markdown:
##
**Có thể thấy, phim cổ trang là thể loại phim “lớn tuổi” nhất trong làng điện ảnh Việt. Nhưng dường như, vị "bô lão" này chưa bao giờ có được một chỗ đứng xứng tầm.**
Xét về lịch sử, phim cổ trang là thể loại phim đầu tiên được sản xuất ở Việt Nam. Từ khi khai sinh, dòng phim này cũng có khá nhiều tác phẩm.
Điện ảnh du nhập vào Việt Nam khoảng năm 1898. Nhưng đến năm 1923, công ty Phim và Chiếu bóng Đông Dương mới thực hiện cuốn phim truyện đầu tiên tại Việt Nam:
*Kim Vân Kiều*. Phim được dựng phỏng theo tác phẩm *Truyện Kiều* của **Nguyễn Du**, do **Famechon** chuyển thể thành kịch bản điện ảnh và không có sự thay đổi đáng kể nào về tình tiết. Phim dài 1500 m, bối cảnh được quay ở Việt Nam và làm hậu kỳ tại Pháp. Các vai diễn do các đào kép của ban tuồng Quảng Lạc đảm nhiệm.
Phim được công chiếu vào ngày 14 tháng 3 năm 1924.
*Kim Vân Kiều* thất bại nặng nề do mắc phải nhiều sai lầm về nội dung, từ trang phục tới lối diễn xuất của diễn viên không khác gì hát tuồng trên sân khấu. Tuy nhiên, bộ phim cũng được coi là dấu mốc mở màn cho nền điện ảnh Việt Nam.
**Thẩm Thuý Hằng** trong phim *Người đẹp Bình Dương*
Bộ phim cổ trang tiếp theo có thể kể đến là phim
*Người đẹp Bình Dương* của Đạo diễn **Nguyễn Thành Châu** công chiếu năm 1957. Đây là bộ phim đã làm nên tên tuổi của **Thẩm Thuý Hằng** – nữ minh tinh lừng lẫy một thời. Phim thành công về mặt doanh thu và tạo được tiếng vang lớn lúc bấy giờ.
Phim mang tính chất tôn giáo tuy không phát triển nhưng một vài tác phẩm có chút dấu ấn. Về Thiên chúa giáo có thể kể đến phim
*Áo dòng đẫm máu* (1960). Về Phật giáo có thể kể đến ba bộ phim *Người con báo hiếu *(1997), *Đôi mắt Thái tử Câu Na La* (1997) và *Ánh đạo vàng* (1998).
Cuối những năm 1980 đến khoảng đầu những năm 1990, phim cổ trang chủ yếu hướng tới những câu chuyện cổ tích như
*Phạm Công Cúc Hoa*, *Thạch Sanh*, *Tấm Cám*... Khi thể loại phim võ thuật của Hồng Kông du nhập vào Việt Nam, các nhà làm phim cũng sản xuất hàng loạt những phim võ hiệp dã sử như *Thăng Long đệ nhất kiếm*, *Lửa cháy thành Đại La*, *Tráng sĩ Bồ Đề*, *Chuyện tình Mỵ Châu*...
Tuy nhiên, bộ phim cổ trang để lại được điểm nhấn trong thời kỳ này là
*Đêm hội Long Trì* - một phim dã sử của đạo diễn **Hải Ninh** được công chiếu vào năm 1989. Bộ phim được đánh giá là khá thành công về mặt nội dung, bối cảnh cũng như trang phục. *Kiếp phù du* là phần tiếp theo của *Đêm hội Long Trì*, được công chiếu vào năm 1990. Tuy nhiên, *Kiếp phù du* không để lại nhiều dấu ấn.
Đại lễ nghìn năm Thăng Long – Hà Nội là dịp mà phim lịch sử được đầu tư rất lớn. Có thể kể đến những bộ phim như
*Long thành cầm giả ca*, *Huyền sử thiên đô*, *Thái sư Trần Thủ Độ*, *Khát vọng Thăng Long*, *Lý Công Uẩn – Đường tới thành Thăng Long*, *Tây Sơn hào kiệt...* Với thời gian chuẩn bị khá dài và sự quảng cáo rầm rộ, khán giả đã rất mong chờ một loạt phim cổ trang lịch sử Việt Nam cho thỏa cơn khát bấy lâu. Tuy nhiên, khán giả đã sớm thất vọng.
Ví như, bộ phim
*Lý Công Uẩn – Đường tới thành Thăng Long* dù đã sản xuất xong từ lâu nhưng tới tận bây giờ, khán giả vẫn chỉ được xem phim trên báo.
Hay như phim
*Huyền sử thiên đô*, dù được chiếu trong giờ vàng trên VTV nhưng số phận cũng không khá hơn là mấy. Phim chỉ được phát sóng đến tập 20 thì bị ngừng giữa chừng, nhường chỗ cho phim *Lý Công Uẩn – Đường tới thành Thăng Long*, dù nhận được khá nhiều lời khen từ khán giả.
Cảnh trong phim
*Đường tới thành Thăng Long*
Ngay đến một bộ phim được đánh giá là bộ phim thành công nhất trong loạt phim lịch sử mừng Đại lễ, được chọn làm phim chiếu trong lễ khai mạc Những ngày phim Việt Nam kỷ niệm 1.000 năm Thăng Long- Hà Nội như
*Long thành cầm giả ca* cũng không thể làm hài lòng công chúng.
Sau những thất bại nặng nề của loạt phim mừng Đại lễ, có vẻ các nhà làm phim đã không còn hào hứng với việc sản xuất phim bộ lịch sử. Thay vào đó là việc sản xuất những phim lẻ mang tính giải trí cao để công chiếu trong dịp tết. Cách làm này có vẻ an toàn hơn. Hai bộ phim cổ trang mới nhất có thể kể đến là
[ và Thiên mệnh anh hùng](http://www.yan.vn/tags/thien-menh-anh-hung.html) [.](http://www.yan.vn/tags/my-nhan-ke.html) *Mỹ nhân kế* [ là bộ phim điện ảnh võ hiệp, cổ trang của Việt Nam công chiếu vào Tết năm 2012. Phim do đạo diễn Thiên mệnh anh hùng](http://www.yan.vn/tags/thien-menh-anh-hung.html) **Victor Vũ**sản xuất dựa vào tác phẩm *Nguyễn Trãi phần 2 - Bức huyết thư*của nhà văn **Bùi Anh Tấn**. Là một bộ phim lịch sử hư cấu, nên cũng không mấy ai quá khắt khe về những tình tiết lịch sử, và phim cũng không nhấn mạnh tới yếu tố lịch sử.
Phim được đánh giá cao, cảnh quay đẹp, trang phục tương đối thuần Việt, võ thuật hấp dẫn. Được quảng cáo rầm rộ và được khán giả rất quan tâm,
[ vẫn thất bại nặng nề về doanh thu. Nhìn chung, đây là một bộ phim đẹp, chỉ tiếc nó không nhiều sao, không hài và cũng không có cảnh nóng nên với thị hiếu phần đông khán giả dịp tết, việc phim thất thu cũng không khó hiểu. Thiên mệnh anh hùng](http://www.yan.vn/tags/thien-menh-anh-hung.html)
Bộ phim thua lỗ nặng nhưng bù lại,
[ ẵm rất nhiều giải thưởng Thiên mệnh anh hùng](http://www.yan.vn/tags/thien-menh-anh-hung.html) *Cánh Diều Vàng 2012*với các hạng mục: *Phim xuất sắc, Đạo diễn xuất sắc, Nam diễn viên chính xuất sắc, Quay phim xuất sắc, Âm thanh xuất sắc*. Đó cũng coi như sự bù đắp lại phần nào cho những nỗ lực và cố gắng của những người muốn mang một làn gió mới cho phim cổ trang Việt.
Đến bộ phim gần đây nhất là phim
[ được công chiếu vào dịp tết 2013. Nội dung phim dàn trải và không có điểm nhấn. Tuy nhiên, phim vẫn cháy vé nhờ PR tốt và dàn mỹ nhân nổi tiếng của showbiz Việt hội tụ như Mỹ nhân kế](http://www.yan.vn/tags/my-nhan-ke.html) [,](http://www.yan.vn/tags/tang-thanh-ha.html) **Tăng Thanh Hà** **Thanh Hằng**, **Diễm My 9x**, **Ngọc Quyên**...
Một bộ phim cổ trang kiếm hiệp 3D đầu tiên của Việt Nam với dàn mỹ nữ hot nhất trong showbiz Việt, những cảnh phim lung linh, những cô đào áo yếm nóng bỏng, những cảnh nóng, những úp mở về mối tình đồng tính thì phá kỷ lục doanh thu cũng không có gì khó hiểu.
Bộ phim được ví như một cô gái đẹp nhưng kém duyên. Diễn viên đẹp, cảnh quay đẹp, võ thuật đẹp (do sự hỗ trợ của công nghệ 3D), và người đẹp dù có vô duyên vẫn dễ được tha thứ vì người ta yêu bằng mắt cũng đủ no. Nhưng cũng không trách được, một cái bình bông thì nhiệm vụ của nó là để trưng cho đẹp, để người ta ngắm cho thoải mái tinh thần chứ không phải để các nhà khảo cổ săm soi. Xét về khía cạnh này,
[ là một cái bình bông hoàn hảo. Mỹ nhân kế](http://www.yan.vn/tags/my-nhan-ke.html)
Có thể thấy, phim cổ trang là thể loại phim “lớn tuổi” nhất trong làng điện ảnh Việt. Nhưng dường như, vị "bô lão" này chưa bao giờ có được một chỗ đứng xứng tầm. Phim cổ trang, đặc biệt là dòng phim lịch sử là một mảnh đất lớn nhưng có lẽ, để tạo dựng được một lâu đài trên mảnh đất ấy còn là chuyện của nhiều năm nữa. Sau sự thất bại của hàng loạt phim, chưa nói tới món nợ lớn lao với lịch sử, một món nợ với khán giả hiện tại cũng chưa biết tới bao giờ các nhà làm phim mới có thể trả.


markdown:
-
[Hãi hùng xe chở xăng sân bay vượt đèn đỏ suýt cán xe máy ở Hà Nội](/hai-hung-xe-cho-xang-san-bay-vuot-den-do-suyt-can-xe-may-o-ha-noi-d68831.htm)
-
[Range Rover Evoque - SUV sang thời thượng cho giới trẻ Việt thành đạt](/range-rover-evoque-suv-sang-thoi-thuong-cho-gioi-tre-viet-thanh-dat-d68830.htm)
-
[Honda Việt Nam lập kỷ lục khán giả đến xem biểu diễn ngoài trời](/honda-viet-nam-lap-ky-luc-khan-gia-den-xem-bieu-dien-ngoai-troi-d68829.htm)
-
[Infiniti QX50 2018 chính thức "trình làng" tại triển lãm Los Angeles](/infiniti-qx50-2018-chinh-thuc-trinh-lang-tai-trien-lam-los-angeles-d68828.htm)
-
[Cận cảnh BMW K1600B đầu tiên Việt Nam, giá khoảng 1,25 tỉ đồng](/can-canh-bmw-k1600b-dau-tien-viet-nam-gia-khoang-1-25-ti-dong-d68827.htm)
-
[Bán tải thể thao Mitsubishi Triton Athlete ra mắt chính thức](/ban-tai-the-thao-mitsubishi-triton-athlete-ra-mat-chinh-thuc-d68826.htm)
-
[MPV giá rẻ Daihatsu Terios 2018: “Anh em song sinh” với Toyota Rush](/mpv-gia-re-daihatsu-terios-2018-anh-em-song-sinh-voi-toyota-rush-d68825.htm)
-
[Vanderhall và những chiếc xe ba bánh đầy lôi cuốn](/vanderhall-va-nhung-chiec-xe-ba-banh-day-loi-cuon-d68824.htm)
-
[Clip: Khi ôtô không xi-nhan gặp nữ xe máy mải ngắm cửa hàng bên đường](/clip-khi-oto-khong-xi-nhan-gap-nu-xe-may-mai-ngam-cua-hang-ben-duong-d68839.htm)
-
[Kính thực tế ảo Porsche Tech Live Look giúp "khám" xe thông minh hơn](/kinh-thuc-te-ao-porsche-tech-live-look-giup-kham-xe-thong-minh-hon-d68838.htm)
-
[5 lầm tưởng phổ biến của người dùng về nhiên liệu ô tô](/5-lam-tuong-pho-bien-cua-nguoi-dung-ve-nhien-lieu-o-to-d68837.htm)
-
[Trải nghiệm dòng lốp mới Bridgestone Ecopia EP300 tại Việt Nam](/trai-nghiem-dong-lop-moi-bridgestone-ecopia-ep300-tai-viet-nam-d68836.htm)
-
[BMW X5 2018 lộ body đẹp như “tập gym“](/bmw-x5-2018-lo-body-dep-nhu-tap-gym-d68835.htm)
-
[Siêu phẩm Mercedes-AMG GT 4 cửa mạnh 805 mã lực?](/sieu-pham-mercedes-amg-gt-4-cua-manh-805-ma-luc-d68834.htm)
-
[Yamaha R15 V3 tại Ấn Độ "rẻ tiền" hơn tại Việt Nam](/yamaha-r15-v3-tai-an-do-re-tien-hon-tai-viet-nam-d68833.htm)
-
[BMW đầu tư 200 triệu euro sản xuất pin cho xe điện](/bmw-dau-tu-200-trieu-euro-san-xuat-pin-cho-xe-dien-d68832.htm)
-
[Nhận nhiều ưu đãi khi mua xe Mercedes-Benz cũ trong tháng 8](/nhan-nhieu-uu-dai-khi-mua-xe-mercedes-benz-cu-trong-thang-8-d15313.htm)
-
[Kia Morning 2014 - Ưu đãi giảm giá tất cả phiên bản trong tháng 6](/kia-morning-2014-uu-dai-giam-gia-tat-ca-phien-ban-trong-thang-6-d16355.htm)
-
[Lịch trưng bày và lái thử xe Nissan trong tháng 10](/lich-trung-bay-va-lai-thu-xe-nissan-trong-thang-10-d20151.htm)
-
[Nhận ưu đãi hấp dẫn khi mua Honda City 2016](/nhan-uu-dai-hap-dan-khi-mua-honda-city-2016-d27662.htm)
-
[Mua xe BMW trong tháng 5 tiếp tục được ưu đãi "đặc biệt"](/mua-xe-bmw-trong-thang-5-tiep-tuc-duoc-uu-dai-dac-biet-d37781.htm)
-
[Mua xe BMW trong tháng 6, ưu đãi "khủng" từ Euro Auto](/mua-xe-bmw-trong-thang-6-uu-dai-khung-tu-euro-auto-d39446.htm)
-
[Ưu đãi khi mua xe MINI trước ngày áp thuế mới](/uu-dai-khi-mua-xe-mini-truoc-ngay-ap-thue-moi-d39896.htm)
-
[Porsche Việt Nam tung ưu đãi hấp dẫn dành cho mẫu xe Macan](/porsche-viet-nam-tung-uu-dai-hap-dan-danh-cho-mau-xe-macan-d42523.htm)
# Ưu đãi hấp dẫn khi mua xe Jaguar trong Tháng 10
![ ảnh 1](/pictures/picfullsizes/2017/10/10/voc1507650150.jpg)
Jaguar là thương hiệu xe thể thao hạng sang hàng đầu nước Anh được biết đến với các dòng sản phẩm sedan đặc trưng như XE, XF, XJ, xe thể thao 2 cửa F-Type và gần đây là dòng SUV đầu tiên của thương hiệu F-Pace. Hơn 90 năm qua, Jaguar luôn biết cách trở thành là lựa chọn cho khách hàng hạng sang nhờ sự hài hòa giữa tính hiệu quả và thiết kế mềm mại, đậm chất Anh quốc.Giờ đây, nhằm hỗ trợ khách hàng có nhu cầu hiện thực hóa giấc mơ sở hữu những mẫu xe Jaguar sớm hơn, Jaguar Việt Nam dành những ưu đãi hấp dẫn đối với 3 dòng xe Jaguar F-PACE, Jaguar XF và Jaguar XJL. Ưu đãi sẽ được áp dụng từ nay đến hết ngày 31.10.2017 tại các đại lý phân phối ủy quyền chính thức của Jaguar Việt Nam tại khu vực TP. Hồ Chí Minh.
![ ảnh 2](/pictures/picfullsizes/2017/10/10/ifj1507650150.jpg)
![ ảnh 3](/pictures/picfullsizes/2017/10/10/nfl1507650150.jpg)
![ ảnh 4](/pictures/picfullsizes/2017/10/10/tev1507650150.jpg)
![ ảnh 5](/pictures/picfullsizes/2017/10/10/pzw1507650150.jpg)
Jaguar XF là mẫu xe sedan bán chạy nhất thuộc phân khúc xe thể thao 4 chỗ hạng sang đến từ Anh Quốc tại trị trường Việt Nam. Tạo sự khác biệt trong phân khúc sedan tại Việt Nam, Jaguar XF hoàn toàn mới sở hữu những tinh chỉnh từ thiết kế nội ngoại thất cho đến cấu tạo thân xe, cùng với đó là những cải tiến về công nghệ hỗ trợ lái khiến mẫu xe trở nên tinh tế, nhẹ hơn và an toàn hơn. Jaguar XF thế hệ mới thể hiện phong cách thể thao hơn, vận hành hiệu quả mà vẫn đảm bảo sự thanh thoát và tiện nghi, tiếp tục hướng đến đối tượng là những người trẻ tuổi thành đạt, đam mê sự tinh tế và hoàn hảo.Jaguar XF phiên bản Pure và Prestige sở hữu động cơ I4 tăng áp 2.0L cho công suất 200 mã lực, mô-men xoắn đạt 340Nm, tốc độ tối đa đạt 248 km/h, khả năng tăng tốc từ 0 -100km/h trong 7 giây.. Ngoài ra, khách hàng có thể chọn lựa động cơ 2.0L cho công suất lớn hơn đạt 240 mã lực.
![ ảnh 6](/pictures/picfullsizes/2017/10/10/fhu1507650151.jpg)
![ ảnh 7](/pictures/picfullsizes/2017/10/10/zvq1507650151.jpg)
Tất cả các mẫu xe của Jaguar được bán ra tại thị trường Việt Nam đều tuân thủ theo chế độ bảo hành toàn cầu bao gồm 03 năm bảo hành và 05 năm chương trình bảo dưỡng miễn phí. Khi gói bảo hành 03 năm hết hạn, khách hàng sẽ an tâm hơn khi hoàn toàn có cơ hội mua gói bảo hành mở rộng (Extended Warranty) lên đến 02 năm cho chiếc xe của mình, duy nhất ở các đại lý chính hãng.
Các dòng xe của Jaguar được phân phối chính hãng trên toàn quốc qua hệ thống đại lý Hoàng Gia Auto Sài Gòn và Hoàng Gia Auto Hà Nội.
**Hệ thống Đại lý phân phối chính hãng:** **Hoàng Gia Auto Sài Gòn:**
-Địa chỉ: Lô B1, đường C2, phường Thạnh Mỹ Lợi, KCN Cát Lái, quận 2, thành phố Hồ Chí Minh.
Điện thoại: 0908 272 090
-showroom 115 Lý Chính Thắng, phường 7 quận 3, thành phố Hồ Chí Minh
Điện thoại: 0969 022 115
**Hoàng Gia Auto Hà Nội: **
Địa chỉ: Lô 3+5, số 3 Nguyễn Văn Linh, quận Long Biên, thành phố Hà NộiĐiện thoại: 0969 022 115
[Xem thêm](/porsche-viet-nam-tung-uu-dai-hap-dan-danh-cho-mau-xe-macan-ns66800.htm)
-
[Cận cảnh BMW K1600B đầu tiên Việt Nam, giá khoảng 1,25 tỉ đồng](/can-canh-bmw-k1600b-dau-tien-viet-nam-gia-khoang-1-25-ti-dong-d68827.htm)
-
[Bán tải thể thao Mitsubishi Triton Athlete ra mắt chính thức](/ban-tai-the-thao-mitsubishi-triton-athlete-ra-mat-chinh-thuc-d68826.htm)
-
[MPV giá rẻ Daihatsu Terios 2018: “Anh em song sinh” với Toyota Rush](/mpv-gia-re-daihatsu-terios-2018-anh-em-song-sinh-voi-toyota-rush-d68825.htm)
-
[Vanderhall và những chiếc xe ba bánh đầy lôi cuốn](/vanderhall-va-nhung-chiec-xe-ba-banh-day-loi-cuon-d68824.htm)
-
[Hàng "nóng" Jaguar F-Pace SVR lộ ảnh...vi vu ngoài đường phố](/hang-nong-jaguar-f-pace-svr-lo-anh-vi-vu-ngoai-duong-pho-d68823.htm)
-
[Honda Rebel 500 đầu tiên về Việt Nam, giá hơn 200 triệu](/honda-rebel-500-dau-tien-ve-viet-nam-gia-hon-200-trieu-d68822.htm)
-
[Thị trường ôtô Việt sụt giảm trong Tháng 9 dù khuyến mãi rầm rộ](/thi-truong-oto-viet-sut-giam-trong-thang-9-du-khuyen-mai-ram-ro-d66797.htm)
-
[Đi tìm nguyên nhân Mazda gây bão giảm giá tại Việt Nam trong năm 2017](/di-tim-nguyen-nhan-mazda-gay-bao-giam-gia-tai-viet-nam-trong-nam-2017-d66777.htm)
-
[Toyota Fortuner 2018 “chốt giá” từ 909 triệu có gì mới?](/toyota-fortuner-2018-chot-gia-tu-909-trieu-co-gi-moi-d66718.htm)
-
[Cặp đôi Kawasaki Z1000 2018 có mặt ở Hà Nội với giá không đổi](/cap-doi-kawasaki-z1000-2018-co-mat-o-ha-noi-voi-gia-khong-doi-d66716.htm)
-
[Cận cảnh xe van offroad Toyota TJ Cruiser Concept](/can-canh-xe-van-offroad-toyota-tj-cruiser-concept-d66714.htm)
-
[Soi Toyota Land Cruiser đời cổ “hồi sinh" trị giá hàng tỉ đồng](/soi-toyota-land-cruiser-doi-co-hoi-sinh-tri-gia-hang-ti-dong-d66712.htm)

WARC-Type: response

Content-Type: application/http; msgtype=response

WARC-Identified-Payload-Type: application/xhtml+xml

Server: Apache/2.2.15 (CentOS)

Connection: close

Pragma: no-cache

Cache-Control: no-store, no-cache, must-revalidate, post-check=0, pre-check=0

Vary: Accept-Encoding

Content-Type: text/html; charset=UTF-8


markdown:
Trung tâm Xúc tiến Thương mại Đồng Nai
Địa chỉ: Số 2 - Nguyễn Văn Trị - P. Thanh Bình - TP. Biên Hòa - Đồng Nai.
Điện thoại: 0251 3822 220 - Fax: 0251 3840 518
Email: xttmdn@xttmdn.com
Chịu trách nhiệm chính: Nguyễn Thị Lan - Giám đốc
Giấy phép số: 68/GP-TTĐT, ngày 7/4/2011 của Cục QL Phát thanh, Truyền hình và Thông tin điện tử
Phát triển bởi: chuyenweb.net

Cache-Control: private

Content-Type: text/html; charset=utf-8

X-Powered-By-Plesk: PleskWin


markdown:
Tôi thật sự không muốn làm trò con nít này, nhưng công phu hàm dưỡng còn non quá, không thể chịu đựng nổi. Với lại ức chế cũng lâu ngày nên mới làm thế này, mong các nhà báo thông cảm!
Bao nhiêu lăm hoặc đường kính nhiêu thì nà cổ thụ?
Cái cây đó to hơn cái “cần cổ” nên gọi là cây cổ thụ được rồi bạn ơi.
Mời bạn điền thông tin vào ô dưới đây hoặc kích vào một biểu tượng để đăng nhập:
Bạn đang bình luận bằng tài khoản WordPress.com ( Đăng xuất / Thay đổi )
Bạn đang bình luận bằng tài khoản Twitter ( Đăng xuất / Thay đổi )
Bạn đang bình luận bằng tài khoản Facebook ( Đăng xuất / Thay đổi )
Bạn đang bình luận bằng tài khoản Google+ ( Đăng xuất / Thay đổi )
Connecting to %s
Notify me of new comments via email.
Thông báo cho tôi bằng email khi có bài đăng mới.
Bao nhiêu lăm hoặc đường kính nhiêu thì nà cổ thụ?
Cái cây đó to hơn cái “cần cổ” nên gọi là cây cổ thụ được rồi bạn ơi.

WARC-Truncated: length

Server: nginx

Vary: Cookie

X-hacker: If you're reading this, you should visit automattic.com/jobs and apply to join the fun, mention this header.

Link: <https://wp.me/p4J8O-Zo>; rel=shortlink

X-ac: 1.dca _dca


markdown:
# Chương trình học lập trình lắp đặt NX năm 2010
Cập nhật mới ,tháng 01 năm 2010 : chương trình tự học trên mạng về hệ thống NetworX ( hardwired system ) được đưa về mạng chủ trên máy tính của Antoanvn. Người tham gia học sẽ dễ dàng download tài liệu, xem Video tutorial ,xem các bài học chỉ dẫn thuận tiện hơn trước.
Chi phí tham gia trọn gói bắt đầu từ năm 2010 là 200.000$ ( hai trăm ngàn đồng.)
Phiếu đăng ký tham gia theo link này :
[ LEARNING NX ONLINE ](https://spreadsheets.google.com/viewform?formkey=dGxPcUZjUER3X3ZyU05nSlk5WG9HOGc6MA..) – Antoanvn.
Bên dưới là video giới thiệu hệ thống NX-8 đang bán tại VN.Xem Video tutor của Antoanvn bạn sẽ học và thực hành lắp đặt NX thành công ngay trong lần đầu tiên.
Posted on Tháng Một 10, 2010, in
[an-toàn](https://antoanvn.wordpress.com/category/an-toan/) and tagged [antoanvn](https://antoanvn.wordpress.com/tag/antoanvn/), [bao chay](https://antoanvn.wordpress.com/tag/bao-chay/), [báo-trộm](https://antoanvn.wordpress.com/tag/bao-tr%e1%bb%99m/), [hoc-truc-tuyên](https://antoanvn.wordpress.com/tag/hoc-truc-tuyen/), [networx](https://antoanvn.wordpress.com/tag/networx/), [NX-8](https://antoanvn.wordpress.com/tag/nx-8/), [thiết-bị](https://antoanvn.wordpress.com/tag/thi%e1%ba%bft-b%e1%bb%8b/). Bookmark the [permalink](https://antoanvn.wordpress.com/2010/01/10/ch%c6%b0%c6%a1ng-trinh-h%e1%bb%8dc-l%e1%ba%adp-trinh-l%e1%ba%afp-d%e1%ba%b7t-nx-nam-2010/). [Bạn nghĩ gì về bài viết này?](https://antoanvn.wordpress.com/2010/01/10/ch%c6%b0%c6%a1ng-trinh-h%e1%bb%8dc-l%e1%ba%adp-trinh-l%e1%ba%afp-d%e1%ba%b7t-nx-nam-2010/#respond).
## Bạn nghĩ gì về bài viết này?
## Comments 0

WARC-Identified-Payload-Type: text/html

Link: <https://wp.me/p2lNb-3r>; rel=shortlink


markdown:
Bộ Kit trọn gói giá rẻ siêu tiết kiệm cho khách hàng tự lắp đặt. Chuyên ứng dụng lắp cho gia đình, cửa hàng, văn phòng, siêu thị, trường mầm non…Việc lắp đặt hệ thống rất đơn giản mọi khách hàng đều có thể làm được. Cửa hàng sẽ hướng dẫn thêm (nếu cần).
Đáp ứng nhu cầu quan sát cho MỌI qui mô, địa điểm & mọi người dùng với những ưu điểm:
- Giá cạnh tranh & đặc biệt hấp dẫn khi mua trọn bộ hệ thống NGAY HÔM NAY
- Hàng chính hãng, chất lượng cao
- Chất lượng hình ảnh đẹp, rõ nét đến từng milimet
- Đường truyền tín hiệu xa và ổn định, dễ nâng cấp hệ thống
- Đội kỹ thuật viên chuyên nghiệp, nhiệt tình hỗ trợ 24/7
**Trọn bộ camera gồm:** **Đầu ghi hình:**
- Hỗ trợ camera HDCVI/Analog/IP/TVI/AHD
- Chuẩn nén hình ảnh H.264 với hai luồng dữ liệu với độ phân giải 1080N/720P/960H/D1(1-25fps), hỗ trợ ghi hình tất cả các kênh 720P, cổng ra tín hiệu video đồng thời HDMI/VGA, hỗ trợ xem lại 4/8 kênh đồng thời với chế độ tìm kiếm thông minh
- Hỗ trợ kết nối nhiều nhãn hiệu camera IP(4+1,8+2) hỗ trợ lên đến camera 2MP với chuẩn tương tích Onvif 2.4
- Hỗ trợ 1 ổ cứng 6TB, 2 cổng usd 2.0, 1 cổng mạng RJ45(10/100M),1 cổng RS485, hỗ trợ điều kiển quay quét 3D thông minh với giao thức Dahua
- Hỗ trợ xem lại và trực tiếp qua mạng máy tính thiết bị di động. hỗ trợ cấu hình thông minh qua P2P, tên miền miễn phí trọn đời dahuaddns, 1 cổng audio vào ra hỗ trợ đàm thoại hai chiều, chế độ chia màn hình 1/4 đối với đầu 4 cổng và 1/4/8/9 đối với đầu 8 cổng, quản lý đồng thời 128 tài khoản kết nối, điện áp DC 12V/2A công suất không ổ cứng 10W, môi trường làm việc -10 ~ 55 độ C, kích thước 205mm x 205mm x 40mm, trọng lượng không ổ cứng 0,5KG, chất liệu plastic.
**Camera :**
- Camera phiên bản S3 hỗ trợ HDCVI/HDTVI/AHD/ANALOG, tích hợp OSD độ phân giải 1 Megapixel CMOS 25fps@720P
- Cho phân giải HD trên tín hiệu đường dây analog
- Độ nhạy sáng tối thiểu 0.01Lux@F1.2(0Lux IR LED on), chế độ ngày đêm(ICR), tự động cân bằng trắng (AWB),Tự động bù sáng (AGC), chống ngược sáng(BLC), Chống nhiễu (3D-DNR)
- Tầm xa hồng ngoại 25m với công nghệ hồng ngoại thông minh, ống kính cố định 3.6mm , chuẩn ngâm nước IP67, điện áp DC12V, công suất 3.5W.
- Chất liệu vỏ nhựa, Môi trường làm việc từ -30°C~+60°C, khoảng cách truyền tải trên cáp đồng trục lên đến 800m với cáp 75-3 ôm kích thước Φ70mm×165mm 0.35KG đối với mã thân và Φ93.4mm×79.7mm 0.35KG đối với mã dome
**DỊCH VỤ SẢN PHẨM TẶNG KÈM**
- Khuyến mãi Jack nối đầu ghi hình với camera
- Khuyến mãi Dây tín hiệu camera cao cấp, chống nhiễu: 10 Mét/1Camera
- Khuyến mãi Cáp nối đầu ghi hình với TV : 01 bộ
- Công lắp đặt và hiệu chỉnh : 200,000đ/ 1 Camera (trong thành phố)
- MIỄN PHÍ Tên miền xem qua mạng – trị giá 500.000đ/năm.
**Khuyến cáo sử dụng:**
- Hệ thống camera trọn gói chỉ phù hợp lắp với những vị trí đơn giản ít chịu tác động trực tiếp: cửa hàng, tạp hóa, văn phòng…
- Tránh lắp ở những nơi có nhiệt độ quá cao, thời tiết bụi bẩn có nhiều khói bụi.
**Chính sách bảo hành và bán hàng:**
- Bảo hành 24 tháng đối với hệ thống
- Bảo hành 1 đổi 1 với bất kỳ lỗi kĩ thuật nào của nhà sản xuất (nếu có)
- Cung cấp cho khách hàng Hệ thống trọn gói camera chất lượng giá rẻ nhất thị trường bằng những sản phẩm chính hãng chất lượng cao.
- Cam kết làm hài lòng tất cả khách hàng bằng những dịch vụ chu đáo nhất.
**Chuyên tư vấn, lắp đặt các giải pháp về camera giám sát**
- Gặp gỡ, lắng nghe nhu cầu lắp đặt hệ thống của khách hàng.
- Khảo sát thực tế vị trí mà khách hàng muốn lắp đặt.
- Tư vấn, đưa ra các phương án để khách hàng lựa chọn.
- Lên báo giá và gửi cho khách hàng chi tiết thiết bị của hệ thống.
- Demo hình ảnh thực tế của camera.
- Lắp đặt hệ thống camera theo yêu cầu thực tế
- Hướng dẫn sử dụng hệ thống cho khách hàng
- Nghiệm thu và kết thúc hợp đồng.
Mọi thắc mắc và cần tư vấn hỗ trợ, các bạn vui lòng liên hệ sđt 0918.18.37.37 hoặc truy cập

Server: GSE

X-Content-Type-Options: nosniff

X-Robots-Tag: all,noodp

Cache-Control: private, max-age=0

X-XSS-Protection: 1; mode=block


markdown:
Bảng tra
[12 cung hoàng đạo](https://congai9.com/12-cung-hoang-dao/), cung sao theo ngày sinh dương lịch, diễn giải ý nghĩa của từng Cung Hoàng Đạo đầy đủ & chính xác nhất giúp bạn biết được mình thuộc cung hoàng đạo nào, biểu tượng là gì, tính cách ra sao, tử vi cung hoàng đạo tương ứng năm 2016 này.
## Cung hoàng đạo là gì?
- Người xưa, quan sát mặt trời qua kính thiên văn, nhận ra rằng ở những thời điểm khác nhau trong năm, mặt trời nằm ở khu vực những chòm sao khác nhau. Dường như mặt trời đi trên con đường vũ trụ của mình – Hoàng đạo (Zodiac) – một năm hết một chu kỳ.
- Khi nhìn sự chuyển động của các chòm sao trên thiên cầu, trong đêm chúng ta sẽ thấy các ngôi sao chuyển động xoay vòng quanh trục thiên cầu từ Đông sang Tây. Và nếu cùng một thời điểm quan sát sau mỗi ngày chúng ta lại thấy các chòm sao lệch về phía tây một chút .
- Với Mặt Trời cũng vậy mỗi ngày ai trong chúng ta cũng thấy nó cũng chuyển động từ Đông sang Tây. Nhưng với các nhà quan sát thiên văn lại nhận thấy sau mỗi ngày các chòm sao lại bỏ rơi Mặt Trời một ít. Có vẻ như Mặt Trời đứng im để cho các chòm sao từ từ qua mặt. Cứ như vậy hết chòm sao này đến chòm sao khác theo 1 chu kì lặp lại đúng 1 năm.
- Ngày xưa, các nhà thiên văn đã quan sát được điều này nhưng họ nghĩ Trái Đất là trung tâm của vũ trụ. Theo thuyết địa tâm thì Mặt Trời và các ngôi sao đều quay quanh Trái đất trên các mặt cầu tưởng tượng và mặt cầu chuyển động của Mặt Trời có vận tốc chuyển động khác mặt cầu của các chòm sao nên theo ngày Mặt Trời bị các chòm sao bỏ rơi là vì vậy
- Trái Đất chuyển động quanh Mặt Trời. Tia nối tâm Trái Đất và tâm Mặt Trời vẽ thành một mặt phẳng gọi là mặt phẳng quĩ đạo. Đường màu đỏ có mũi tên chính là đường quĩ đạo của tâm Trái Đất quay quanh Mặt Trời.
- Về cảm giác ta nhận thấy các ngôi sao dường như cùng nằm trên một mặt cầu và tạo thành các chòm sao. Nhưng thực thế khoảng cách của mỗi ngôi sao đến chúng ta là khác nhau
- Thực ra chỉ có mỗi Trái Đất là chuyển đông thôi, còn hãy xem như Mặt Trời và cả các chòm sao là đứng yên. (chúng có chuyển động với nhau, nhưng trong cuộc đời ngắn ngủi của chúng ta thì chưa đủ để nhận thấy).
- Theo hình vẽ chúng ta cũng thấy, Trái Đất đi được 1 đoạn trên quĩ đạo quay quanh Mặt Trời thì tia nối tâm của TĐ và MT lại dịch đi một chút trên nền sao, khoảng 1 tháng nó lại chỉ vào 1 chòm sao khác. Đây cũng là cái nhìn của chúng ta về sự chuyển động của Mặt Trời trên nền sao.
- Nối các vị trí dịch chuyển của Mặt Trời trên nền sao lại chúng ta có 1 vòng tròn gọi là Hoàng Đạo ( Hoàng : vàng – biểu trưng cho Mặt Trời. Đạo: đường)
- Đường màu xanh là tập hợp những vị trí của Mặt Trời trên nền sao theo các ngày đươc gọi là Hoàng Đạo
- Người xa xưa chia thành
**12 chòm sao ứng với vị trí của Mặt Trời trên thiên cầu trong 12 tháng gọi là các chòm sao hoàng đạo.**
[Bảng tra 12 cung hoàng đạo theo ngày tháng năm sinh](https://congai9.com/cach-xac-dinh-cung-hoang-dao-theo-ngay-sinh/)
### Cung hoàng đạo lấy ngày âm hay dương?
- Khác với việc xem tử vi thường được khá nhiều người tin tưởng xem theo ngày âm, thì
**12 chòm sao cung hoàng đạo**được quy ước tính theo ngày dương. Nên trước tiên để xác định xem bạn thuộc cung hoàng đạo nào thì phải biết ngày sinh của mình được lấy theo ngày dương hay ngay âm. Đối với những bạn con nhỏ tuổi thì đa số được lấy theo ngày dương. Tuy nhiên ngày xưa rất nhiều ông bà, bố mẹ lấy ngày sinh theo ngày âm nên bạn phải đổi lại ngày dương.
- Cách nhận biết cũng khá đơn giản theo bảng dưới đây. Bạn thuộc khoảng thời gian nào thì sẽ thuộc
**chòm sao, cung hoàng đạo tương ứng**dưới đây.
Ví dụ mình sinh ngày 8/8/1988 thì mình sẽ thuộc chòm sao Sư Tử
Sinh ngày 2/2/1989 sẽ thuộc chòm sao Bảo Bình
### Thứ tự 12 chòm sao ứng với 12 CUNG HOÀNG ĐẠO như sau
- Chòm sao ARIES – DƯƠNG CƯU sinh từ ngày 21/3 – 20/4
- Chòm sao TAURUS – KIM NGƯU sinh từ ngày 21/4 – 21/5
- Chòm sao GEMINI – SONG TỬ sinh từ ngày 22/5 – 21/6
- Chòm sao CANCER – CỰ GIẢI sinh từ ngày 22/6-23/7
- Chòm sao LEO – HẢI SƯ sinh từ ngày 24/7 – 23/8
- Chòm sao VIRGO – XỬ NỬ sinh từ ngày 24/8 – 23/9
- Chòm sao LIBRA – THIÊN XỨNG sinh từ ngày 24/9 – 23/10
- Chòm sao SCORPIO – HỔ CÁP sinh từ ngày 24/10 – 22/11
- Chòm sao SAGITTARIUS – NHÂN MÃ sinh từ ngày 23/11 – 21/12
- Chòm sao CAPRICORNUS – MA KẾT sinh từ ngày 22/12 – 20/1
- Chòm sao AQUARIUS – BẢO BÌNH sinh từ ngày 21/1 – 19/2
- Chòm sao PISCES – SONG NGƯ sinh từ ngày 20/2 – 20/3
### Biểu tượng 12 chòm sao theo thứ tự 12 CUNG HOÀNG ĐẠO
#### Diễn giải ý nghĩa 12 cung hoàng đạo, 12 cung sao
- + Aries – Dương Cưu hay Bạch Dương, tương ứng với chòm sao Bạch Dương, con cừu đực lông vàng (21/3 – 19/4)
- + Taurus – Kim Ngưu, tương ứng với chòm sao Kim Ngưu, con bò đực ( 20/4 – 20/5)
- + Gemini – Song Tử (Song Nam), tương ứng với chòm sao Song Tử, hai cậu bé song sinh (21/5 – 21/6)
- + Cancer – Cự Giải hay Bắc Giải, tương ứng với chòm sao Cự Giải, con cua (22/6 – 22/7)
- + Leo – Sư Tử, tương ứng với chòm sao Hải Sư (23/7 – 22/8)
- + Virgo – Xử Nữ (Trinh Nữ, Thất Nữ), tương ứng với chòm sao Thất Nữ (23/8 – 22/9)
- + Libra – Thiên Bình hoặc Thiên Xứng, tương ứng với chòm sao Thiên Xứng, hình cái cân (23/9 – 23/10)
- + Scorpio – Hổ Cáp hoặc Thần Nông, Thiên Yết, Thiên Hạt, tương ứng với chòm sao Thiên Hạt, mang hình dáng con bọ cạp (24/10 – 21/11)
- + Sagittarius – Nhân Mã hoặc Xạ Thủ, Cung Thủ, tương ứng với chòm sao Nhân Mã (22/11 – 21/12)
- + Capricornus – Ma Kết, tương ứng với chòm sao Ma Kết, con dê có đuôi cá (22/12 – 19/1)
- + Aquarius – Bảo Bình, hay Thủy Bình tương ứng với chòm sao Bảo Bình, tức người mang nước (20/1 – 18/2)
- + Pisces – Song Ngư, tương ứng với chòm sao Song Ngư, hai con cá bơi ngược chiều (19/2 – 20/3)
Vì bài viết khá dài (nhưng không thể tách ra sẽ khó hiểu cho người đọc),
[Congai9.com](https://congai9.com/) xin kết thúc khái niệm về 12 cung hoàng đạo, 12 cung sao ở đây. Trong những bài viết tiếp theo mình sẽ giới thiệu thêm về tính cách, tử vi từng cung hoàng đạo trong 12 cung sao, mời bạn đón đọc.
tu khoa
*bảng xếp hạng 12 cung hoàng đạo 2016* *xếp hạng 12 cung hoàng đạo ngoan hiền nhất* *xếp hạng 12 chòm sao có số đo 3 vòng chuẩn nhất* *cách xác định cung hoàng đạo theo moon sign* *cách tính 12 cung hoàng đạo theo ngày sinh*

Vary: Accept-Encoding, Cookie

Cache-Control: max-age=3, must-revalidate

WP-Super-Cache: Served supercache file from PHP

X-Powered-By: EasyEngine 3.7.4


markdown:
[Chôm chôm](https://congai9.com/mang-thai-co-duoc-an-chom-chom-khong/) rất giàu vitamin C, đồng, mangan, các nguyên tố khoáng vi lượng như kali, calcium, sắt..giúp phụ nữ mang thai trong giai đoạn thai kỳ để bé được khỏe mạnh và đẩy đủ dưỡng chất.
### Dinh dưỡng có trong quả chôm chôm
Theo các chuyên gia dinh dưỡng, thịt chôm chôm chứa rất nhiều chất xơ giúp cơ thể dễ dàng loại bỏ chất thải, ngăn ngừa viêm ruột thừa, sỏi thận, trĩ và ung thư ruột già. Ở nước ta các giống chôm chôm được trồng nhiều là chôm chôm Java, chôm chôm nhãn, chôm chôm đường… Trong các giống trên, chôm chôm nhãn được đánh giá cao hơn cả.
Thịt chôm chôm rất giàu vitamin C, đồng, mangan, các nguyên tố khoáng vi lượng như kali, calcium, sắt… Chôm chôm cũng giàu protein, chất béo tốt, phospho… Lá, rễ, thân, vỏ, hạt của cây chôm chôm được ứng dụng nhiều trong công nghiệp, trong đó có dược phẩm.
Thịt trái chôm chôm chứa nhiều vitamin C nên có tác dụng tăng cường mô, củng cố hệ miễn dịch và làm giảm cholesterol “xấu” (LDL cholesterol), bà bầu ăn chôm chôm có tác dụng phòng ngừa bệnh tim mạch, chống mệt mỏi, giảm đau, bệnh về nướu. Thịt chôm chôm chứa rất nhiều chất xơ giúp cơ thể dễ dàng loại bỏ chất thải, ngăn ngừa viêm ruột thừa, sỏi thận, trĩ và ung thư ruột già
* cũng chứa chất đồng và sắt, rất cần thiết để kích cơ thể sản sinh các tế bào hồng cầu và bạch cầu. Từ đó, giúp cơ thể kiểm soát các cơn chóng mặt và mệt mỏi do thiếu máu. Ngoài ra, chất mangan trong loại trái cây này cũng còn giúp cơ thể sản xuất ra các enzym có lợi cho sức khỏe. Quả chôm chôm*
## Bà bầu có nên ăn chôm chôm không?
Chôm chôm là loại quả chứa nhiều chất dinh dưỡng, vitamin, khoáng chất có lợi cho sức khỏe mẹ bầu. Nhưng nên chú ý, bà bầu ăn chôm chôm cần có giới hạn, không nên ăn quá nhiều vì trong chôm chôm có tính nóng, bà bầu ăn chôm chôm nhiều có thể ảnh hưởng tới thai nhi,
*bà bầu ăn nhiều chôm chôm* sẽ đối diện với nguy cơ sâu răng, loãng xương, mệt mõi mãn tính, tóc mỏng, suy yếu móng tay móng chân và không thể duy trì có thể khỏe mạnh.
Vậy nên
* cần lưu ý: Không ăn quá nhiều chôm chôm trong giai đoạn thai kỳ để bé được khỏe mạnh và đẩy đủ dưỡng chất. bà bầu ăn chôm chôm*
#### Tác dụng của quả chôm chôm với mẹ bầu
Giảm ốm nghén: Trong
[ quá trình mang thai](https://congai9.com/mang-thai/), bà bầu được khuyến khích ăn chôm chôm vì loại quả này tươi ngon giúp chị em giảm cảm giác buồn nôn, chóng mặt hay gặp trong thai kỳ.
Bổ sung sắt: Trong quá chôm chôm có chứa nhiều chất sắt. Đây là dưỡng chất cần thiết cho các phụ nữ mang thai vì hàm lượng sắt có thể kiểm soát được nồng độ oxy trong cơ thể và giúp ngăn ngừa triệu chứng mệt mỏi, chóng mặt do bị thiếu máu.
Tốt cho hệ tiêu hóa: Chôm chôm có chứa nhiều chất xơ, có thể hỗ trợ hệ thống tiêu hóa để tránh rối loạn tiêu hóa như táo bón, tiêu chảy và cũng có thể ngăn ngừa nguy cơ ung thư ruột kết. Trong khi đó, vitamin E có trong chôm chôm có thể ngăn ngừa lão hóa và xỉn màu da.
Tăng sức đề khàng: Việc
** ăn chôm chôm khi mang thai** có thể ngăn ngừa và điều trị các loại bệnh thường tấn công các mẹ bầu như sốt, nhức đầu, ho, cảm cúm và cảm lạnh do chúng có chứa nhiều vitamin C và các dưỡng chất cần thiết khác.
Kiểm soát huyết áp: Chôm chôm cũng có thể giúp kiểm soát huyết áp khi mang thai, giảm cholesterol, hỗ trợ lưu thông máu để giảm tình trạng sưng phù cơ thể mẹ dễ mắc phải vào cuối thai kỳ.
### Lưu ý khi mẹ bầu ăn chôm chôm
Chôm chôm là loại quả chứa nhiều chất dinh dưỡng, vitamin, khoáng chất có lợi cho sức khỏe mẹ bầu. Tuy nhiên bất cứ loại quả nào khi ăn quá nhiều đều không tốt. Chôm chôm có tính nóng, nên nếu bà bầu ăn quá nhiều có ảnh hưởng không tốt tới sức khỏe, gây mất cân bằng dinh dưỡng.
[Mẹo ](https://congai9.com/meo-vat/)chọn chôm chôm ngon
Chôm chôm luôn là loại quả được các chị em “mê mẩn” mỗi khi mùa hè đến bởi ăn rất ngọt và thanh. Nhưng làm sao để biết đâu là chôm chôm ngon?
Ở nước ta các giống chôm chôm được trồng nhiều là chôm chôm java, chôm chôm nhãn, chôm chôm đường… Trong các giống trên, chôm chôm nhãn được đánh giá cao hơn cả. Chôm chôm nhãn lúc vừa chín có màu vàng, khi chín có màu vàng đỏ, gai ngắn. Trên vỏ quả có một rãnh dọc kéo dài từ đỉnh đến đáy như hai nửa vỏ ráp lại, cùi dày và tróc khỏi hạt, ăn ngon, giòn, vị ngọt dịu, thơm.
Với tất cả các loại chôm chôm, mẹ nên chọn trái vỏ giòn, gai cứng, xanh vì đó là những trái còn tươi. Không nên chọn những quả gai chuyển màu nâu, vỏ mềm. Cũng nên tránh những nơi bán thường xuyên tưới nước lên trái chôm chôm vì vừa làm tăng cân vừa khiến quả dễ bị ủng, không bảo quản được lâu sau khi mua về.
[Những món ăn vặt tốt cho bà bầu và ngon miệng](https://congai9.com/nhung-mon-an-vat-tot-cho-ba-bau-va-ngon-mieng/)
theo baomoi, eva
tu khoa
*ba bau co nen an chom chom khong* *tac dung chom chom doi voi ba bau* *cong dung cua qua chom chom*


markdown:
# TP.HCM: Diện tích tối thiểu được tách thửa là 36m2
- 07/12/2017
[Tin tức thời sự](/tin-tuc/tin-tuc-thoi-su-611431) ![ TP.HCM: Diện tích tối thiểu được tách thửa là 36m2](https://static1.cafeland.vn/cafelandData/upload/tintuc/thitruong/2017/12/tuan-01/tach-thua-quy-dinhjpg-1512554867.jpg)
Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Trần Vĩnh Tuyến đã ký Quyết định số 60 thay thế cho Quyết định 33/2014 quy định về diện tích tối thiểu được tách thửa trên địa bàn thành phố.
Cụ thể, quyết định số 60 chia diện tích tối thiểu được tách thửa làm ba khu vực:
Khu vực 1 gồm các quận: 1, 3, 4, 5, 6, 8, 10, 11, Gò Vấp, Bình Thạnh, Phú Nhuận, Tân Bình và Tân Phú. Diện tích tối thiểu là 36 m2 và chiều rộng mặt tiền không nhỏ hơn 3 m.
Khu vực 2 gồm các quận: 2, 7, 9, 12, Bình Tân, Thủ Đức và thị trấn các huyện. Diện tích tối thiểu là 50 m2 và chiều rộng mặt tiền thửa đất không nhỏ hơn 4 m.
Khu vực 3 gồm các huyện: Bình Chánh, Củ Chi, Hóc Môn, Nhà Bè, Cần Giờ (ngoại trừ thị trấn). Tối thiểu 80 m2 và chiều rộng mặt tiền không nhỏ hơn 5 m.
Với đất nông nghiệp thuộc khu vực để sản xuất nông nghiệp thì được phép tách thửa. Thửa đất mới hình thành và thửa đất còn lại phải đảm bảo diện tích tối thiểu là 500 m2 (đối với đất trồng cây hằng năm, đất nông nghiệp khác) và 1.000 m2 (đối với đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối).
Trường hợp thửa đất thuộc khu vực không phù hợp quy hoạch để sản xuất nông nghiệp và thuộc khu vực phải thu hồi theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt và công bố thì không được tách thửa.
Quyết định này có hiệu lực từ ngày 1/1/2018. Những trường hợp đã tiếp nhận hồ sơ hợp lệ về tách thửa đất theo quy định nhưng đến ngày quyết định này có hiệu lực thi hành mà chưa giải quyết tách thửa thì căn cứ theo Quyết định 33. Trong trường hợp, người sử dụng đất muốn thực hiện tách thửa theo Quyết định 60 cũng sẽ được xem xét giải quyết.
Trước đó, Quyết định 33/2014 được ra đời nhằm tạo điều kiện cho người dân thành phố, đặc biệt là khu vực vùng ven được tách thửa, đáp ứng nhu cầu về nhà ở.
Theo Quyết định 33, diện tích tối thiểu sau khi tách thửa đối với đất chưa có nhà thuộc khu vực 1 là 50 m2 (chiều rộng mặt tiền thửa đất không nhỏ hơn 04 m); khu vực 2 là 80 m2 (chiều rộng mặt tiền thửa đất không nhỏ hơn 05 m); khu vực 3 là 120 m2 (chiều rộng mặt tiền thửa đất không nhỏ hơn 07 m).
Tuy nhiên, do còn nhiều lỗ hổng nên quyết định 33/2014 bị biến tướng dẫn đến tình trạng phân lô, bán nền tràn lan, không theo quy hoạch. Đặc biệt tại các quận huyện vùng ven như Bình Chánh, Nhà Bè, Hóc Môn, Thủ Đức, quận 9...


markdown:
**Nghệ sĩ Thanh Sang **tên thật là Nguyễn Văn Thu, sinh năm 1943 tại xã Hòa Hiệp, huyện Phước Hải, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu. Ông là một nghệ sĩ cải lương nổi tiếng và được nhiều người yêu mến, sự nghiệp có ảnh hưởng đến nhiều nghệ sĩ cải lương trẻ hiện nay.
Trước đó 2 tuần,
[Nghệ sĩ Thanh Sang được đưa vào bệnh viện ](https://eva.vn/lang-sao/nsut-thanh-sang-hon-me-sau-c20a305608.html)cấp cứu vì khó thở, xuất huyết não, suy tim, suy thận, đến ngày 20/4, gia đình được bác sĩ đồng ý đưa về nhà. Ông qua đời tại nhà riêng vào sáng 21/4, hưởng thọ 74 tuổi. *Nghệ sĩ cải lương Thanh Sang qua đời ở tuổi 74* *Nghệ sĩ Thanh Sang* từng tham gia nhiều vở diễn nổi tiếng và đạt các huy chương vàng hội diễn. Như huy chương vàng giải Thanh Tâm với vai Tạ Tốn trong vở *Cô gái Đồ Long.* Đây là vai diễn đã đưa ông từ một anh chàng chài lưới, chưa qua trường lớp, trở thành ngôi sao sân khấu.
Ngoài ra, ông còn thành công với nhiều vai khác như vai Trần Minh trong vở
*Bên cầu dệt lụa, Tiếng trống Mê Linh, Thái hậu Dương Vân Nga...*
NSƯT Thanh Sang từng kết hợp ăn ý với NSƯT Thanh Nga tạo thành cặp đôi yêu thích của khán giả. Khi Thanh Nga qua đời, dù đóng cặp cùng nhiều nữ nghệ sĩ cải lương khác, nhưng với ông, người hiểu ý nhất vẫn là Thanh Nga.
Trên trang cá nhân, nghệ sĩ Gia Bảo - người từng hợp tác với ông ở vở
* Nửa đời hương phấn* năm 2015 chia sẻ: " *Cúi đầu đưa tiễn NSƯT Thanh Sang về cõi Phật. Tháng 1/2015 vở Nửa đời hương phấn tại nhà hát Bến Thành là lần cuối cùng được hợp tác với ông và cũng là lần cuối cùng ông đứng trên sân khấu. Kính nguyện hương hồn ông về miền cực lạc. Trân quý một tài danh lừng lẫy"*. *Nhiều nghệ sĩ tiếc thương nghệ sĩ cải lương Thanh Sang*
Nghệ sĩ
[Hoài Linh](https://eva.vn/hai-hoai-linh-p223c20.html) gửi lời chia buồn chân thành tới gia đình NSƯT Thanh Sang: “ *Vĩnh biệt nghệ sĩ Thanh Sang. Xin chia buồn cùng tang quyến và khán giả mộ điệu cải lương”.*
Nghệ sĩ ưu tú Ngọc Huyền khóc thương:
*“Đau lòng khóc thương nghệ sĩ tài danh Thanh Sang… Thành kính chia buồn cùng chị Liễu và gia đình”.*
Còn ca sĩ Y Phụng gọi nghệ sĩ Thanh Sang trìu mến bằng “Bố” trên trang cá nhân. “
*Rồi việc gì đến cũng đã đến. Đời người không sớm thì muộn cũng trở về với cát bụi. Vĩnh biệt bố Thanh Sang. Bố đã ra đi một cách nhẹ nhàng thong thả trong một giấc ngủ. Đó là phước đức của một đời người. Yên nghỉ nha bố. Con Y Phụng thành kính phân ưu”.*

X-Cache: QuickCache vv2.1.1rc1 - file

X-Frame-Options: SAMEORIGIN

Cache-Control: public

Vary: Accept-Encoding,User-Agent

Content-Type: text/html; charset=Utf-8


markdown:
Trên đường đi gặt lúa về, chị Bé và cô con gái lớn đã bị sét đánh chết tại chỗ, bỏ lại cậu con trai năm nay mới lên 10 tuổi côi cút, lạnh lẽo giữa cuộc đời.
**Tai họa từ trên trời rơi xuống**
Vụ việc thương tâm trên xảy ra vào chiều 24/5 trên địa bàn xã Định Hưng (huyện Yên Định, tỉnh Thanh Hóa). Thời điểm này, địa phương đang bước vào mùa thu hoạch vụ lúa chiêm, do ruộng lúa đã chín nên chị Trương Thị Bé (SN 1969) và cô con gái lớn là cháu Trương Thị Nhâm (SN 2002) tranh thủ thời gian ra đồng gặt lúa.
Khoảng 15 giờ cùng ngày, trời bắt đầu đổ cơn mưa lớn kèm theo gió mạnh và sấm chớp. Hai mẹ con tranh thủ đưa một ít lúa về nhà trước, khi nào ngớt mưa sẽ ra chở nốt về. Sau khi chất lúa đầy chiếc xe trâu, mẹ con chị Bé ra về. Tới giữa đường, bất ngờ một tia sét đánh trực diện vào chiếc xe mà mẹ con chị Bé đang ngồi trên đó.
Cháu Thành đau xót trước di ảnh của mẹ và chị gái.
Sau tiếng nổ lớn làm rung chuyển mặt đất, nhiều người dân đang cắt lúa trên cánh đồng hốt hoảng chạy lại thì chứng kiến cảnh tượng thương tâm: Chị Bé cùng cô con gái lớn bắn ra khá xa khu vực chiếc xe trâu, cơ thể cháy đen. Con trâu kéo cũng chết ngay tại chỗ, còn chiếc xe chở lúa thì bị vỡ vụn thành nhiều mảnh bắn tung tóe khắp nơi. Nhìn cảnh tượng đó rất nhiều người đã không thể cầm được nước mắt.
Ngay sau đó, vụ việc được người dân cấp báo tới chính quyền địa phương. Thi thể mẹ con chị Bé nhanh chóng được người thân đưa về gia đình để mai táng. Mặc dù đang mùa màng bận rộn, nhưng rất đông người dân địa phương đã tới gia đình để có thể thắp nén hương lên bàn thờ những nạn nhân xấu số.
Được biết, gia đình chị Bé chỉ có 3 mẹ con, chồng chị đã bỏ nhà đi từ khi 2 con còn rất nhỏ. Cháu gái lớn tên Nhâm đang học lớp 8, ngoan ngoãn, siêng năng. Biết mẹ vất vả nên ngoài việc học hành trên lớp, Nhâm đều phụ giúp mẹ việc đồng áng. Thật đau đớn khi tai họa bỗng dưng ập xuống đầu gia đình đơn côi này.
Sau khi vụ việc xảy ra, chính quyền xã Định Hưng đã tới động viên, chia sẻ, hỗ trợ một phần kinh phí cho người thân tổ chức tang lễ cho các nạn nhân xấu số.
**Tang kép trên mái đầu xanh**
Cháu Thành sớm mồ côi vì tai họa bất ngờ ập xuống. Ảnh: N.Huyền
Hôm chúng tôi ghé thăm cũng là lúc gia đình vừa tổ chức tang lễ xong cho mẹ con chị Bé. Ngôi nhà nhỏ cũ kĩ, xiêu vẹo của nạn nhân nằm sâu cuối con ngõ nhỏ. Mặc dù đang giữa ban ngày, nhưng bên trong nhà là thứ ánh sáng mờ mờ chỉ đủ thấy mặt người. Khắp ngôi nhà chẳng có vật dụng gì đáng giá ngoài chiếc tivi đã cũ. Ở góc nhà, chiếc bàn uống nước nhỏ của gia đình được dùng tạm để đặt ban thờ hai mẹ con chị Bé. Những làn khói hương nghi ngút, kèm theo những tiếng tụng kinh phát ra từ chiếc đài nhỏ khiến cho không khí càng thêm tang thương, lạnh lẽo. Ngồi bên cạnh là cháu Trương Văn Thành (SN 2005), con trai út của chị Bé. Vẻ mặt thất thần, đôi mắt dán vào 2 bức di ảnh của mẹ và chị gái, Thành khóc nấc lên từng hồi. Dường như Thành còn quá nhỏ để có thể cảm nhận hết sự mất mát quá lớn này. Không biết rồi đây cuộc sống của Thành sẽ ra sao, khi mẹ, chị gái đã mất, còn bố thì bặt vô âm tín từ lúc cháu mới bi bô.
Trao đổi với PV, anh Trương Văn Thứ (em trai chị Bé) cho biết: “Hoàn cảnh của cháu Thành đã éo le từ nhỏ, nay lại bất ngờ xảy ra sự việc không mong muốn này, gia đình thương cháu vô cùng. Trước mắt, tôi sẽ cưu mang cháu. Gia đình khó khăn giờ lại càng nặng nề và đau thương hơn. Hiện tại, cháu Thành còn rất nhỏ, lúc này cháu cần một tổ ấm gia đình để nương tựa. Tương lai cuộc sống của cháu ra sao đang là nổi trăn trở lớn nhất của gia đình chúng tôi”.
Bà Mai Thị Tuyết, một người hàng xóm của gia đình thở dài, nước mắt rưng rưng: “Tôi là hàng xóm lâu năm của chị Bé, biết nhà mẹ con côi cút nên cũng thường xuyên qua chơi cho vui cửa, vui nhà, giúp được gì thì tôi giúp. Bây giờ, người mất thì cũng đã mất rồi, chỉ tội cháu Thành còn quá nhỏ. Nhìn cảnh cháu bé ngồi nhìn di ảnh mẹ và chị gái mà mọi người không cầm được nước mắt. Mong rằng ở nơi nào đó có tấm lòng hảo tâm đùm bọc, chia sẻ, giúp đỡ cho hoàn cảnh của cháu…”.


markdown:
Xin Quý khách vui lòng nhập mã booking vào ô trống bên dưới và nhấn nút Tra cứu
HOTLINE 24/7
![](/Content/images/18_Close-128.png)
Du lịch trong nước
**Tour đoàn:**Ms. Thanh Vy - 01293 840 941 **Tour lẻ:**Ms. Diễm Phương - 0944 177 667
Du lịch nước ngoài
**Tour đoàn:**Mr. Hải Bằng - 0903 881 389 **Tour lẻ:**Ms. Quỳnh Như - 0969 284 120
Vé máy bay
Ms. Xuân Hương
0982 368 188
![](/Content/images/icon_hotline.png)
Ms. Thúy Hằng
0983 551 991
![](/Content/images/icon_hotline.png)
Đặt phòng khách sạn
Ms. Như Ngọc
0986 995 440
![](/Content/images/icon_hotline.png)
Ms. Xuân Hương
0982 368 188
![](/Content/images/icon_hotline.png)
Tư vấn Visa
Ms. Thanh Hà
0937 649 237
![](/Content/images/icon_hotline.png)
####
[
HUYỀN THOẠI CÔN ĐẢO
](/du-lich-trong-nuoc/huyen-thoai-con-dao-dt2332.html)
![](/Content/images/mobile-app-icon-calendar.png)
29/12/2017
6.700.000 đ
####
[
KHÁM PHÁ CHỢ PHIÊN BẮC HÀ (SAPA - CHỢ BẮC HÀ - CÁT CÁT - FANSIPAN LEGEND)
](/du-lich-trong-nuoc/kham-pha-cho-phien-bac-ha-sapa-cho-bac-ha-cat-cat-fansipan-legend-dt2309.html)
![](/Content/images/mobile-app-icon-calendar.png)
![ xe oto](/Content/images/oto1.png)
4.750.000 đ
####
[
THÁI LAN (BANGKOK - PATTAYA) - MỒNG 1 TẾT - TẶNG VÉ MASSAGE THÁI TRUYỀN THỐNG
](/du-lich-nuoc-ngoai/thai-lan-bangkok-pattaya-mong-1-tet-tang-ve-massage-thai-truyen-thong-dt4291.html)
![](/Content/images/mobile-app-icon-calendar.png)
![ may bay](/Content/images/maybay1.png)
13,990,000 đ
13.190.000 đ
####
[
THÁI LAN (BANGKOK - PATTAYA)
](/du-lich-nuoc-ngoai/thai-lan-bangkok-pattaya-dt4272.html)
![](/Content/images/mobile-app-icon-calendar.png)
![ may bay](/Content/images/maybay1.png)
7,190,000 đ
6.190.000 đ
####
[
Đảo Phuket - Thái Lan (TOUR FREE & EASY)
](/du-lich-nuoc-ngoai/dao-phuket-thai-lan-tour-free-easy-dt3169.html)
![](/Content/images/mobile-app-icon-calendar.png)
![ may bay](/Content/images/maybay1.png)
7.560.000 đ
# DUBAI - ABU DHABI
17-02-2017 : 04:29:05
|
|![]()
|Ms.Thùy Anh: 0908 99 58 59|
|Ms. Như Ngọc-0986 995 440|*Tiểu Vương quốc Dubai đang trở thành điểm đến hấp dẫn thu hút du khách trên thế giới bởi Dubai không chỉ là Thành phố Thương mại – Du lịch nổi tiếng mà còn là thiên đường mua sắm bậc nhất trên thế giới và vô số công trình kiến trúc độc nhất vô nhị được thể hiện qua sự kết hợp nhuần nhuyễn giữa phong cách truyền thống Ả Rập và nét hiện đại phương Tây. Có thể nói không thành phố nào phát triển thần kỳ với nhiều công trình vượt xa sức tưởng tượng của con người như Dubai. Dubai được ví như “Thánh địa của thế giới vật chất” bởi vô số các kỷ lục Guiness… Nếu đam mê khám phá và trải nghiệm, bạn không thể không đến Dubai – dù chỉ một lần!*
![ ](/Upload/images2016/images/dai-lo-Corniche.JPG)
**Lịch trình bay tham khảo:** *SGN – AUH by EY440 at 20:30 – 01:00+*
AUH – SGN by EY441 at 08:10 – 19:00
AUH – SGN by EY441 at 08:10 – 19:00
**NGÀY 1: TP.HCM - ABU DHABI**
Quý khách tập trung phi trường quốc tế Tân Sơn Nhất đi Abu Dhabi trên
**chuyến bay EY 440 (20:30 – 01:00)**của hãng hàng không 5 sao Etihad. Quý khách ăn nhẹ và nghỉ đêm trên máy bay. **NGÀY 2 : ABU DHABI - DUBAI**
![ ](/Upload/images2016/images/Th%c3%a1nh%20%c4%91%c6%b0%e1%bb%9dng%20Sheikh%20Zayed28(5).jpg)
![ ](/Upload/images2016/images/Th%c3%a1nh%20%c4%91%c6%b0%e1%bb%9dng%20Sheikh%20Zayed28(5).jpg)
Đến Abu Dhabi lúc 01:00 giờ địa phương. Xe và hướng dẫn viên đón Quý khách tại sân bay và đưa về khách sạn nhận phòng nghỉ ngơi.
Ăn sáng, trả phòng. Xe và hướng dẫn viên đưa đoàn
**tham quan Abu Dhabi**- Thủ đô của Các tiểu vương quốc Ả Rập Thống Nhất (UAE) : **Thánh đường Sheikh Zayed**- thánh đường hồi giáo lớn nhất của Các tiểu vương quốc Ả Rập Thống Nhất.
Ăn trưa. Sau đó xe đưa Quý khách tham quan :
**Làng giả cổ Heritage Village,**ngắm cảnh và chụp ảnh trên đại lộ Abu Dhabi Corniche tuyệt đẹp.
Đoàn khởi hành về Dubai và tiếp tục tham quan :
**Tòa tháp cao nhất thế giới Buji Khalifa.**Tháp cao 828m và là công trình đạt vô số kỷ lục Guiness. Quý khách được lên đài quan sát ngắm toàn cảnh thành phố **Dubai từ tầng 124 của tòa tháp.** **Mua sắm tại Dubai Shopping Mall.** **Thưởng thức chương trình trình diễn ánh sáng nhạc nước tại Dubai Mall Fountain.**
Ăn tối. Đưa quý khách về khách sạn nghỉ ngơi. Tự do.
**NGÀY 3 : DUBAI CITY TOUR**
![ ](/Upload/images2016/images/C%c6%b0%e1%bb%a1i%20l%e1%ba%a1c%20%c4%91%c3%a0(4).jpg)
![ ](/Upload/images2016/images/C%c6%b0%e1%bb%a1i%20l%e1%ba%a1c%20%c4%91%c3%a0(4).jpg)
Ăn sáng tại khách sạn. Xe và hướng dẫn viên đưa đoàn đi tham quan :
**Đảo Cọ**- Palm Island được xem là kỳ quan thứ 8 của thế giới với các công trình độc đáo làm từ bàn tay con người.
Tham quan và chụp hình bên ngoài
**khách sạn 7 sao Burj Al Arab**được xem là biểu tượng của thành phố Dubai.
Ăn trưa. Sau đó đoàn tiếp tục tham gia :
**Hành trình khám phá, trải nghiệm bằng xe địa hình Land Cruiser trên sa mạc.** **Cưỡi lạc đà.** **Ngắm cảnh hoàng hôn trên sa mạc.** **Hút Shisa, vẽ tay Hanna**- một lối vẽ trang trí bằng bột màu lên tay hoặc chân rất phổ biến ở Trung Đông **Hóa trang trong các trang phục truyến thống Ả Rập.** **Thưởng thức bữa tối buffet thịt nướng BBQ**ngay tại sa mạc và xem biểu diễn điệu múa bụng Belly trên nền nhạc Ả Rập truyền thống.
Đưa Quý khách về khách sạn nghỉ ngơi.Tự do
**NGÀY 4 DUBAI - ABU DHABI**
![ ](/Upload/images2016/images/Ch%e1%bb%a3%20gia%20v%e1%bb%8b%20Spicy%20Souk(3).jpg)
![ ](/Upload/images2016/images/Ch%e1%bb%a3%20gia%20v%e1%bb%8b%20Spicy%20Souk(3).jpg)
Ăn sáng. Quý khách trả phòng. Xe và hướng dẫn viên đưa Quý khách tham quan :
**Gold Souk**một trong những trung tâm kinh doanh vàng, kim cương, đá quý lớn nhất thế giới. **Chợ gia vị Spicy Souk**, nơi đây có hàng trăm loại gia vị nấu ăn và rất nhiều loại tinh dầu, các món quà lưu niệm mang biểu tượng Dubai.
Tiếp đó, quý khách đi taxi nước –
**Water Abra**qua vịnh Dubai, ngồi trên phương tiện đi lại truyền thống của người dân Ả Rập du ngoạn vịnh và ngắm khu Bastakyia với những tòa nhà cổ với tháp gió mang đậm nét kiến trúc đặc trưng của người dân Ả Rập. **Thánh đường hồi giáo Jumeirah**- ngôi thánh đường lớn và đẹp nhất tại Dubai. **Bảo tàng Dubai**– nơi tái hiện lịch sử và quá trình hình thành của Dubai. Trưng bày các công cụ vũ khí và các di tích của Ả Rập cổ xưa.
Ăn trưa. Sau đó Đoàn quay trở về Abu Dhabi:
**Tham quan mua sắm Dates Market**
Ăn tối . Đưa Quý khách về nhận phòng khách sạn nghỉ ngơi. Tự do
![ ](/Upload/images2016/images/Th%c3%a1nh%20%c4%91%c6%b0%e1%bb%9dng%20h%e1%bb%93i%20gi%c3%a1o%20Jumeirah.jpg)
**NGÀY 5 : ABU DHABI - TP HCM**
Đoàn làm thủ tục trả phòng. Đưa Quý khách ra phi trường quốc tế Abu Dhabi bay về Việt Nam trên
**chuyến bay EY 441 (08:10 – 18:30)**. Ăn sáng trên máy bay. Đến phi trường Tân Sơn Nhất. Kết thúc chuyến tham quan. **GIÁ TOUR TRỌN GÓI:**
|
||
|
|
||
|
|
||
|
|
||
|
|
||
|
|
||
|
|
||
|**TOUR BAO GỒM:**
Visa nhập cảnh.
Vé máy bay khứ hồi.
04 đêm khách sạn 4* (tiêu chuẩn phòng 02 người/phòng).
Ăn uống theo chương trình.
Phương tiện di chuyển trong quá trình tham quan.
Vé tham quan theo chương trình.
Hướng dẫn viên của Fiditour đi theo suốt tuyến.
Bảo hiểm du lịch quốc tế trong suốt chuyến đi.
**KHÔNG BAO GỒM:**
Chi phí làm hộ chiếu, các chương trình tự chọn thêm ngoài chương trình.
Cước hành lý quá quy định.
Tiền tip cho hướng dẫn viên và phục vụ phòng, khuân vác, điện thoại, giặt ủi, ăn uống trong khách sạn và chi phí sinh hoạt riêng,…
**ĐIỀU KIỆN HỦY TOUR:**Sau khi đăng ký tour, nếu Quý khách thông báo hủy tour:
Trước ngày khởi hành 30 ngày : phí hoàn vé là 10% giá tour.
Từ sau 30 ngày đến trước 20 ngày : phí hoàn vé là 40% giá tour.
Từ sau 20 ngày đến trước 10 ngày : phí hoàn vé là 60% giá tour.
Từ 10 ngày trước ngày khởi hành : phí hoàn vé là 100% giá tour
(Các ngày trên chỉ tính theo ngày làm việc)
**MỘT SỐ VẤN ĐỀ CẦN LƯU Ý:**
Trước khi đăng ký tour du lịch xin Quý khách vui lòng đọc kỹ chương trình, giá tour, các khoản bao gồm cũng như không bao gồm trong chương trình. Trong trường hợp Quý khách không trực tiếp đến đăng ký tour mà do người khác đến đăng ký thì Quý khách vui lòng tìm hiểu kỹ chương trình từ người đăng ký cho mình.
Do các chuyến bay phụ thuộc vào các hãng hàng không nên trong một số trường hợp giờ bay có thể thay đổi mà không báo trước cho Quý khách.
Quý khách đặt cọc 15.000.000 vnđ/khách ngay khi đăng ký tour.
Trong trường hợp không đủ đoàn 10 khách thì 2 bên sẽ thỏa thuận lại giá cho đoàn. Nếu Quý khách không đồng ý giá trên, Quý khách có thể chuyển sang tour kế tiếp nhưng không quá 02 lần.
Nếu Quý khách yêu cầu ở phòng đơn, vui lòng thanh toán thêm tiền phụ thu.
Trường hợp chỉ có 01 khách (người lớn) đi với 01 bé (dưới 12 tuổi), Quý khách vui lòng đóng tiền tour cho bé ngủ giường riêng.
Quý khách dưới 16 tuổi phải có Bố Mẹ hoặc người nhà trên 16 tuổi đi cùng. Trường hợp đi với người nhà phải nộp kèm giấy ủy quyền được chính quyền địa phương xác nhận (do Bố Mẹ ủy quyền dắt đi tour).
Quý khách từ 70 tuổi trở lên vui lòng đóng thêm phí bảo hiểm cao cấp (phí thay đổi tùy theo tour).
Fiditour không nhận hồ sơ với phụ nữ có thai từ 5 tháng trở lên
Quý khách chỉ mang thẻ xanh (thẻ tạm trú tại nước ngoài) và không có hộ chiếu Việt Nam thì không được đăng ký du lịch sang nước thứ ba.
Quý khách mang 2 Quốc tịch hoặc Travel document (chưa nhập quốc tịch) vui lòng thông báo với nhân viên bán tour ngay thời điểm đăng ký tour và nộp bản gốc kèm các giấy tờ có liên quan (nếu có).
Nếu khách là Việt Kiều hoặc người nước ngoài có visa rời phải mang theo lúc đi tour.
Trường hợp hủy tour không áp dụng cho các dịp lễ tết.
Trong trường hợp bất khả kháng do thời tiết, thiên tai, đình công, bạo động, phá hoại, chiến tranh, dịch bệnh, chuyến bay bị trì hoãn hay bị hủy do thời tiết hoặc do kỹ thuật… và tour không thể thực hiện tiếp tục được, Fiditour sẽ hoàn trả lại tiền tour cho Quý khách sau khi đã trừ lại các chi phí dịch vụ đã thực hiện như phí làm visa, vé máy bay… và không chịu trách nhiệm bồi thường thêm bất kỳ chi phí nào khác.
Trong trường hợp Quý khách bị từ chối nhập cảnh tại nước sở tại thì trách nhiệm không thuộc về phía Fiditour.
Thứ tự các điểm tham quan trong chương trình trong một số trường hợp có thể thay đổi tùy theo tình hình thực tế nhưng vẫn đảm bảo đầy đủ các điểm tham quan như lúc đầu.
**THỦ TỤC XIN VISA DU LỊCH U.A.E:**
Hộ chiếu có giá trị còn thời hạn trên 06 tháng.
1 tấm hình 4x6 cm, phông trắng.
Giấy khai sinh đối với khách dưới 18 tuổi.
|
|MỌI THÔNG TIN CHI TIẾT VUI LÒNG LIÊN HỆ :
Các tour tương tự
Giá: 47.450.000 đ
Khởi hành: LIÊN HỆ
Thời gian đi: 8 Ngày - 7 Đêm
Giá: 24.990.000 đ
Khởi hành: 23/12/2017
Thời gian đi: 4 Ngày - 4 Đêm
Giá: 24.990.000 đ
Khởi hành: 20/01/2018
Thời gian đi: 4 Ngày - 4 Đêm
Giá: 41.490.000 đ
Khởi hành: 17/02/2018
Thời gian đi: 4 Ngày - 4 Đêm
Bài viết liên quan
TÌM KIẾM TOUR
Du lịch nước ngoài
[TOUR THÁNG 12/2017](/du-lich-nuoc-ngoai/tour-thang-t12-2017.html) [TOUR THÁNG 1/2018](/du-lich-nuoc-ngoai/tour-thang-t1-2018.html) [TOUR THÁNG 2/2018](/du-lich-nuoc-ngoai/tour-thang-t2-2018.html) [Tour Tết Mậu Tuất 2018](/du-lich-nuoc-ngoai/tour-tet-mau-tuat-2018-bt112.html) [Chùm tour siêu tiết kiệm](/du-lich-nuoc-ngoai/chum-tour-lsieu-tiet-kiem-bt103.html) [Tour Free & Easy](/du-lich-nuoc-ngoai/tour-free-easy-bt11.html) [Tour Trung Đông](/du-lich-nuoc-ngoai/du-lich-trung-dong.html) [Tour độc lạ](/du-lich-nuoc-ngoai/tour-doc-la-bt102.html) [Tour du thuyền](/du-lich-nuoc-ngoai/du-thuyen-5-sao-bt79.html) [Tour hành hương](/du-lich-nuoc-ngoai/tour-hanh-huong-ve-dat-phat-bt70.html) [Tour hội chợ](/du-lich-nuoc-ngoai/tour-hoi-cho-bt54.html) [Tour châu á](/du-lich-nuoc-ngoai/du-lich-chau-a.html) [Tour châu Âu](/du-lich-nuoc-ngoai/du-lich-chau-au.html) [Tour châu Mỹ](/du-lich-nuoc-ngoai/du-lich-chau-my.html) [Tour châu Úc](/du-lich-nuoc-ngoai/du-lich-chau-uc.html) [Tour châu Phi](/du-lich-nuoc-ngoai/du-lich-chau-phi.html) [TOUR XUẤT PHÁT TỪ HÀ NỘI](http://www.fiditourhanoi.com/) [TOUR XUẤT PHÁT TỪ ĐÀ NẴNG](http://www.fiditourdanang.com/) [TOUR XUẤT PHÁT TỪ CẦN THƠ](http://www.fiditourcantho.com/)
© 2017 Bản quyền thuộc về Công ty Cổ Phần FIDITOUR
Địa chỉ: 129 Nguyễn Huệ, Quận 1, Tp Hồ Chí Minh
Điện thoại: (028) 39 14 14 14 - (028) 38 28 22 82 | Fax: (028) 39 14 13 63 | Email: fidi@fiditour.com
Địa chỉ: 129 Nguyễn Huệ, Quận 1, Tp Hồ Chí Minh
Điện thoại: (028) 39 14 14 14 - (028) 38 28 22 82 | Fax: (028) 39 14 13 63 | Email: fidi@fiditour.com


markdown:
## Bé ngủ nhiều và ăn ít
**Chị Phạm Vy Oanh - hỏi** *Cháu mới sinh bé được 15 ngày, lúc mới sinh bé nặng 3kg (bé trai ạ), cháu đang rất lo lắng vì thấy bé ngủ rất nhiều và ăn rất ít. Bình thường mỗi lần bé bú chỉ được khoảng 20-30ml.* **Bé mới sinh 15 ngày mà ngủ nhiều là chuyện bình thường em ạ. Và khi đã ngủ nhiều thì bé ăn ít cũng là hợp logic thôi. Tuy nhiên, nên đánh thức bé vào những giờ nhất định cho bé tỉnh táo và cho ăn, tập cho bé ăn đúng giờ , nên cho bú mẹ nhiều để mẹ tiết ra sữa chứ đừng vì ít sữa mà ít cho bú, sữa lại sẽ càng ít hơn. Nếu phải cho bé ăn sữa công thức là chính thì chú ý vệ sinh dụng cụ, pha sữa đúng theo chỉ dẫn nhé. Trả lời: **
PGS.TS.BS.Trần Đình Toán.
Trung tâm Dinh dưỡng Vinamilk.

Set-Cookie: shop_ref=; expires=Fri, 05 Jan 2018 03:07:51 GMT; path=/; samesite=lax

X-Cache: miss

P3P: CP="NOI DSP COR NID ADMa OPTa OUR NOR"


markdown:
Quảng cáo Propeller là một mạng lưới quảng cáo đầy đủ và tự cung cấp dịch vụ công nghệ phân phối quảng cáo tối ưu hàng đầu toàn diện và công nghiệp cho các nhà tiếp thị trực tuyến và các nhà xuất bản web. PropellerAds được ra đời năm 2011 tại Anh và phát triển
[Complete Reading](https://khuyenmaitieudung.net/propellerads-mot-giai-phap-thay-google-adsense/)
Qua quá trình tìm hiểu và tham gia Google Adsense cũng như tiếp thị liên kết với CJ, Amazon, Lazada,… Và một số affiliate khác như: StableHost, A Small Orange, HostVN, DreamHost… Theo đánh giá của cá nhân, tiếp thị liên kết vẫn là lựa chọn khả thi hơn. Và đây là những lý do khiến mình đưa
[Complete Reading](https://khuyenmaitieudung.net/kiem-tien-thu-dong-nen-chon-google-adsense-hay-tiep-thi-lien-ket-affiliate/)
Ở thời điểm bùng nổ thương mại điện tử và mua sắm qua mạng của Việt Nam hiện nay; đã mở ra cơ hội rất lớn cho những ai có ý định làm tiếp thị liên kết. Với Lazada, bạn có thể đăng ký chương trình tiếp thị liên kết trực tiếp trên trang. Và đăng nhập
[Complete Reading](https://khuyenmaitieudung.net/ngoi-nha-nhung-kiem-hon-300thang-voi-tiki-ban-da-thu-chua/)

Server: cloudflare-nginx

X-Turbo-Charged-By: LiteSpeed

Set-Cookie: bp_user-registered=0; expires=Fri, 22-Aug-2031 09:20:32 GMT; Max-Age=432000000; path=/

Vary: Cookie,Accept-Encoding


markdown:
### Mô tả
*+ * [Thon gọn vùng bụng](http://lonahomespa.com/lieu-trinh-thon-gon-vung-bung) *Liệu trình thon gọn vùng đùi* **+** ** [:](http://lonahomespa.com/cham-soc-chuyen-sau-nang-co-xoa-nhan-guong-mat) *Facial trẻ hóa da chuyên sâu*
Gói 10 Combo:
~~6.850.000đ~~ → 5.000.000đ
Combo này dành cho các chị em sau sinh có vấn đề thừa mỡ ở vùng bụng, đùi và lão hóa da sau sinh, tuy vậy những vùng khác trên cơ thể vẫn cân đối. Liệu trình tập trung giải quyết sự săn chắc cho vùng bụng đùi và trẻ hóa làn da mặt, mang đến sự hài lòng trong sự chuyển đổi sau sinh của các chị em.

Server: LiteSpeed

Accept-Ranges: bytes

Cache-Control: private, no-cache, no-store, proxy-revalidate, no-transform

Set-Cookie: currency=VND; expires=Fri, 12-Jan-2018 09:12:00 GMT; Max-Age=2592000; path=/; domain=lonahomespa.com


markdown:
Điều đáng ghi nhận là trang trại này nằm giữa lòng TP Hà Tĩnh nhưng vô hại với môi trường.
**Liên kết chuỗi**
Lần đầu nghe bạn bè truyền tai về trang trại chăn nuôi thỏ của anh Đức tôi vừa thấy lạ vừa có cảm giác tò mò. Trì hoãn mãi cuối cùng tôi cũng đấu nối làm việc được với ông chủ sinh năm Hợi này.
Với 400 con thỏ, mỗi năm anh Đức dắt túi trên 100 triệu đồng
Đúng chất của một người đi lên từ công tác Đoàn (anh Đức nguyên là Bí thư đoàn xã Thạch Hạ
*- PV*), câu chuyện đầu tư chăn nuôi thỏ được anh Đức kể chi tiết như sau:
Năm 2008 anh tốt nghiệp đại học, trở về quê nhưng không xin được việc làm nên tham gia vào Ban Chấp hành Đoàn xã Thạch Hạ, sau đó làm Bí thư Đoàn xã. Anh bàn với một số thanh niên khác trong xã thành lập nên Câu lạc bộ (CLB) thanh niên phát triển kinh tế. Hàng loạt mô hình đầu tư chăn nuôi, kinh doanh đá granit, trồng nấm... ra đời, mang lại hiệu quả kinh tế cao cho thanh niên trong xã, anh Đức với vai trò là Chủ tịch CLB cũng muốn trải nghiệm, thử sức mình bằng một mô hình cụ thể nên quyết định đầu tư chăn nuôi thỏ.
Tôi hỏi: Sao không nuôi bò, lợn, gà hay cá mà lại là thỏ? Anh Đức lý giải, thỏ là loài động vật thịt trắng, rất lành nên người tiêu dùng từ trẻ nhỏ, lớn tuổi đến người ốm đau bệnh tật đều ăn được cả. Hơn nữa, nuôi thỏ vốn đầu tư vừa phải; ít tác động vào môi trường; nguồn thức ăn xanh như cỏ, rau muống, khoai lang, cà rốt... dễ tìm; người chăn nuôi đối tượng này đang ít nên thị trường rộng mở.
Sau khi được UBND xã tạo điều kiện cho thuê 1.000m2 đất, anh vào Quảng Bình, Thừa Thiên - Huế rồi ra tận Hà Nội học tập kinh nghiệm nuôi thỏ. Khi đã có chút vốn kỹ thuật, đầu năm 2015 anh vay 400 triệu đồng xây dựng 20 dãy chuồng, thả nuôi 200 con thỏ sinh sản (40 con thỏ đực). Sau hơn 2 năm phát triển, đến nay tổng đàn của trang trại giữ ổn định 200 con thỏ sinh sản và 200 con thương phẩm.
Phân bón được ủ để bón cho rau cỏ làm thức ăn xanh cho thỏ
Anh Đức cho biết, giai đoạn đầu chăn nuôi thị trường đầu ra chủ yếu là bán nhỏ lẻ cho các nhà hàng trong thành phố và các huyện lân cận nhưng từ tháng 1/2016, anh ký hợp đồng liên kết chuỗi với Cty CP thực phẩm Hà Nội để đưa “đặc sản” thịt thỏ vươn ra Thủ đô. Theo đó, Cty cung ứng giống, thức ăn tinh cho trang trại, sau đó thu mua thỏ với giá cam kết 75.000 – 80.000đ/kg.
“Mô hình của tôi nuôi theo hình thức cuốn chiếu, bình quân một năm xuất 7 lứa, mỗi lứa bán khoảng 100 con (1,7 – 2kg/con), ước tổng doanh thu đạt trên 100 triệu đồng, sau khi trừ chi phí tôi còn lãi trên 50 triệu đồng”, anh Đức tiết lộ.
**Thất bại là tiền đề để thành công**
Để duy trì được mô hình nuôi thỏ như hiện nay, anh Đức đã nhiều lần buông xuôi, muốn bỏ cuộc. Tháng 4/2016, giai đoạn đầu liên kết với doanh nghiệp, trang trại thả nuôi 200 con thỏ, gần đến ngày xuất chuồng thỏ lăn đùng ra chết đồng loạt không rõ nguyên nhân, có những ngày mất hàng chục triệu đồng. “Của đau con xót”, anh Đức và người của Cty ôm thỏ ra Vinh (Nghệ An), Hà Nội tìm nguyên nhân, kết quả xác định thỏ chết do bệnh tụ huyết trùng. Đợt dịch này “nuốt” của anh hơn 130 triệu đồng. Nợ chưa trả hết, tháng 9/2016 anh tiếp tục vay mượn thêm để tái đàn, trong quá trình cho ăn hàng chục con thỏ lại bị ngộ độc cám, mất trắng hơn 30 triệu đồng, khó khăn chồng chất khó khăn.
Chuồng trại phải vệ sinh thường xuyên để hạn chế dịch bệnh
“Một thanh niên nông thôn mất gần 200 triệu đồng trong một năm là một cú sốc lớn. Lúc ấy tôi đã nghĩ đến nước bỏ cuộc nhưng ngẫm lại đều do mình còn thiếu kinh nghiệm nên tôi lại kiên trì đầu tư trở lại. Đến bây giờ thì tôi tự tin đã hiểu rõ về con thỏ để dựa vào nó làm giàu”, anh Đức nhấn mạnh.
Cũng theo chia sẻ của anh, kinh nghiệm sau gần 3 năm nuôi thỏ của mình là xem thỏ như... con. Ngoài phòng dịch định kỳ theo quy trình thì việc theo dõi, chăm sóc thỏ phải thực hiện thường xuyên, liên tục bởi thỏ là loài động vật hết sức nhạy cảm với thời tiết, thức ăn. “Thức ăn xanh của thỏ phải rửa thật sạch nếu dính nước mưa thỏ ăn vào sẽ đau bụng ngay. Đối tượng này chịu nóng, chịu lạnh cũng kém, trong khi điều kiện thời tiết ở Hà Tĩnh mùa hè nóng như lửa đốt, mùa đông lạnh cắt da cắt thịt nên chuồng phải được thiết kế phù hợp với đặc thù từng vùng; luôn giữ nhiệt độ chuồng nuôi ở mức 23 - 33 độ C bằng giải pháp lắp hệ thống tưới nước làm mát vào mùa hè; che chắn chuồng trại, sử dụng bóng đèn sưởi vào mùa đông”, anh Đức nói...
Được biết, trang trại của anh Đức dự kiến sẽ nâng quy mô nuôi lên 400 – 500 con thỏ sinh sản.
*Ông Trương Thế Kỷ, Phó Chủ tịch UBND xã Thạch Hạ đánh giá: “Anh Đức là một trong những thanh niên đầu tiên của xã thành công với mô hình chăn nuôi trên đệm lót sinh học. Trang trại thỏ này vừa đảm bảo môi trường vừa mang lại hiệu quả kinh tế khá cao. Sự táo bạo và sáng tạo của anh Đức chính là lựa chọn đối tượng nuôi mới, thị trường đang có xu hướng mở rộng”.*
THANH NGA


markdown:
# Búp Bê
Sáng tác:
[Võ Tá Hân](/tim-kiem/bai-hat.html?key=Võ+Tá+Hân&ks=composer) - Thơ: Tuệ Kiên
Thể loại:
[Nhạc Sinh Hoạt](https://nhacgdpt.com/the-loai-bai-hat/Nhac-Sinh-Hoat/EZEFZOB.html)
Lượt nghe: 869
Quảng cáo bởi Google
### Thông tin ca sĩ:
![NhacGĐPT.com NhacGĐPT.com](https://nhacgdpt.com/images/no-img.png)
Đang cập nhật.
Quảng cáo bởi Google
### Bài Hát Cùng Ca Sĩ
-
1
[Đường Xa](https://nhacgdpt.com/bai-hat/Duong-Xa/EZEF8BW.html)2,125
-
2
[Ni Liên Oai Hùng [karaoke]](https://nhacgdpt.com/bai-hat/Ni-Lien-Oai-Hung-karaoke/EZEFAII.html)1,003
-
3
[Rước Đèn Tháng Tám [karaoke]](https://nhacgdpt.com/bai-hat/Ruoc-Den-Thang-Tam-karaoke/EZEFAUO.html)972
-
4
[Mừng Khánh Đản [karaoke]](https://nhacgdpt.com/bai-hat/Mung-Khanh-Dan-karaoke/EZEF9FE.html)1,358
-
5
[Ca Ngợi Đấng Thế Tôn](https://nhacgdpt.com/bai-hat/Ca-Ngoi-Dang-The-Ton/EZEF9I8.html)2,873
-
6
[Hay Là Hay Quá](https://nhacgdpt.com/bai-hat/Hay-La-Hay-Qua/EZEF8BB.html)2,649
-
7
[Ngày Đẹp Trần Gian [karaoke]](https://nhacgdpt.com/bai-hat/Ngay-Dep-Tran-Gian-karaoke/EZEFA00.html)1,975
-
8
[Rước Đèn Tháng Tám 2 [karaoke]](https://nhacgdpt.com/bai-hat/Ruoc-Den-Thang-Tam-2-karaoke/EZEF69D.html)915
-
9
[Umdambara [karaoke]](https://nhacgdpt.com/bai-hat/Umdambara-karaoke/EZEF9OI.html)1,480
-
10
[Em Mong Mùa Sen Nở [karaoke]](https://nhacgdpt.com/bai-hat/Em-Mong-Mua-Sen-No-karaoke/EZEF9O8.html)1,673
Quảng cáo bởi Google
### Bài Hát Nổi Bật
-
1
[Thiếu Nữ Áo Lam](https://nhacgdpt.com/bai-hat/Thieu-Nu-Ao-Lam/EZEFFAD.html) [Nguyễn Duyên Quỳnh](/tim-kiem/bai-hat.html?key=Nguyễn+Duyên+Quỳnh&ks=singer)284
-
2
[Cùng Quây Quần](https://nhacgdpt.com/bai-hat/Cung-Quay-Quan/EZEFAD9.html)3,631
-
3
[Chị đoàn em](https://nhacgdpt.com/bai-hat/Chi-doan-em/EZEFZDF.html) [Chánh Đức](/tim-kiem/bai-hat.html?key=Chánh+Đức&ks=singer)3,184
-
4
[Vui Cảnh Gia Đình](https://nhacgdpt.com/bai-hat/Vui-Canh-Gia-Dinh/EZEFZBF.html) [Nhiều Ca Sĩ](/tim-kiem/bai-hat.html?key=Nhiều+Ca+Sĩ&ks=singer)3,614
-
5
[Hướng Phật Đài](https://nhacgdpt.com/bai-hat/Huong-Phat-Dai/EZEFZB8.html) [Nhiều Ca Sĩ](/tim-kiem/bai-hat.html?key=Nhiều+Ca+Sĩ&ks=singer)3,237
-
6
[Ta Ca Hát](https://nhacgdpt.com/bai-hat/Ta-Ca-Hat/EZEFZ7U.html) [Nhiều Ca Sĩ](/tim-kiem/bai-hat.html?key=Nhiều+Ca+Sĩ&ks=singer)2,054
-
7
[Trai Áo Lam](https://nhacgdpt.com/bai-hat/Trai-Ao-Lam/EZEFZ67.html) [Nhiều Ca Sĩ](/tim-kiem/bai-hat.html?key=Nhiều+Ca+Sĩ&ks=singer)2,140
-
8
[Mầm Măng](https://nhacgdpt.com/bai-hat/Mam-Mang/EZEFZ6Z.html) [Nhiều Ca Sĩ](/tim-kiem/bai-hat.html?key=Nhiều+Ca+Sĩ&ks=singer)2,217
-
9
[Anh Em Ta Về](https://nhacgdpt.com/bai-hat/Anh-Em-Ta-Ve/EZEFZ6O.html) [Nhiều Ca Sĩ](/tim-kiem/bai-hat.html?key=Nhiều+Ca+Sĩ&ks=singer)4,048
-
10
[Một Áo Lam, Trăm Áo Lam](https://nhacgdpt.com/bai-hat/Mot-Ao-Lam-Tram-Ao-Lam/EZEFZ60.html) [GĐPT Giác Hạnh](/tim-kiem/bai-hat.html?key=GĐPT+Giác+Hạnh&ks=singer)2,653


markdown:
**VNUNi® Sales – Inventory Control** *Phiên bản v2.4.4* **VNUNi® Sales – Inventory Control**được triển khai trên nền hệ quản trị cơ sở dữ liệu là MS SQL của Microsoft. Vì vậy, để chương trình có thể chạy được, các bạn cần download 02 files tùy theo HĐH Windows mà bạn đang dùng là **MSDE2KA.exe**và **Setup.exe**(đối với Window XP) hoặc **MSSQL2K5E.exe**và **Setup2K5.exe**(đối với Vista hay Windows 7) vào cùng 1 thư mục trên máy tính của các bạn. Sau khi download xong 2 files, **công việc duy nhất là chạy file Setup.exe hoặc Setup2K5.exe**. Bộ cài đặt sẽ tự động thực hiện công việc cài đặt từ đầu cho đến khi việc cài đặt chương trình được hoàn tất (cài đặt hệ quản trị CSDL, cài đặt chương trình). **Bộ cài đặt trên Windows XP** **vào cùng 1 thư mục**(Ví dụ D:\VNUNI_SIC\Setup), sau đó chạy file **Setup.exe** **MSDE2000A (Service Pack 4)**(Repacked by VNUNI Jsc.)
Mô tả:
[Microsoft SQL Server Desktop Engine (MSDE)](http://support.microsoft.com/kb/831862)hệ quản trị CSDL phiên bản MIỄN PHÍ của Microsoft, được sử dụng hầu hết trong các ứng dụng do Công ty Cổ phần **VNUNI**phát triển. MSDE2000A đã được **VNUNI**“đóng gói” lại để khi chạy có thể tự động cài đặt theo đúng yêu cầu của các sản phẩm của **VNUNI**.
Tên file: MSDE2KA.exe
Kích thước: 73.03 MB
Download: Chọn 1 trong 3 links sau
Link 1:
[MSDE2KA.exe](http://webketoan.net/members/hai2hai/MSDE2KA.exe)
Link 2:
[MSDE2KA.exe](http://www.bsdvn.com/ftpusers/vnuni/VNUNISupport/VNUNISIC/Setup2K/MSDE2KA.exe)
Link 3:
[MSDE2KA.exe (từ mediafire)](http://www.mediafire.com/file/ml012mmemtt/MSDE2KA.exe) *Chú ý: Không cần phải download MSDE2000A trong trường hợp máy tính của bạn đã cài MSDE hoặc bất cứ phiên bản nào của MS SQL 2000.*2. **Bộ cài đặt chương trình VNUNi® Sales – Inventory Control**(Update 22-Dec-2010)
Mô tả: Bộ cài đặt chương trình VNUNi® Sales – Inventory Control
Tên file: Setup.exe
Phiên bản: v2.4.4
Kích thước: 6.73 MB
Đường dẫn download:
[Setup.exe](http://www.vnuni.net/downloads/products/ic/Setup.exe) **Bộ cài đặt trên Windows XP, Vista, Windows 7** **vào cùng 1 thư mục**(Ví dụ D:\VNUNI_SIC\Setup), sau đó chạy file Setup2K5.exe
1.
**MS SQL 2005 Express SP3** (Repacked by VNUNI Jsc.)
Mô tả:
[MS SQL 2005 Express SP3](http://www.microsoft.com/sqlserver/2005/en/us/express.aspx) hệ quản trị CSDL phiên bản nhỏ MIỄN PHÍ của hệ quản trị CSLD [SQL Server 2005](http://www.microsoft.com/sqlserver/2005/en/us/default.aspx), được sử dụng hầu hết trong các ứng dụng do Công ty Cổ phần **VNUNI**phát triển. Là MS SQL 2005 Express SP4 đã được **VNUNI** “đóng gói” lại để khi chạy có thể tự động cài đặt theo đúng yêu cầu của các sản phẩm của **VNUNI**.
Tên file: MSSQL2K5E.exe
Kích thước: 57.41 MB
Download
[MSSQL2K5E.exe](http://www.bsdvn.com/ftpusers/vnuni/VNUNISupport/VNUNISIC/Setup2K5/MSSQL2K5E.exe)
2.
**Bộ cài đặt chương trình VNUNi® Sales – Inventory Control** (Update 22-Dec-2010)
Tên file: Setup2K5.exe
Phiên bản: v2.4.4
Kích thước: 6.73 MB
Đường dẫn download:
[Setup2K5.exe](http://www.bsdvn.com/ftpusers/vnuni/VNUNISupport/VNUNISIC/Setup2K5/Setup2K5.exe) [ở đây](http://www.vnuni.net/forum/index.php?topic=276.msg538#msg538) **Để cài MS SQL 2005 lên Windows XP thì cần cài thêm 2 files**
– Microsoft .NET Framework Version 2.0 (x86):
[NetFx20SP2_x86.exe](http://download.microsoft.com/download/c/6/e/c6e88215-0178-4c6c-b5f3-158ff77b1f38/NetFx20SP2_x86.exe) *(23.84 MB)*
– Windows Installer 3.1 Redistributable (v2):
[WindowsInstaller-KB893803-v2-x86.exe](http://download.microsoft.com/download/1/4/7/147ded26-931c-4daf-9095-ec7baf996f46/WindowsInstaller-KB893803-v2-x86.exe) *(2.5 MB)* **Chạy chương trình VNUNi® SALES & INVENTORY CONTROL** **Thông tin đăng nhập** **admin**
Password:
**nimda** *(Sau khi đăng nhập, người dùng quản lý có thể tự thay đổi mật khẩu của admin, đồng thời có thể tạo phân quyền cho người dùng khác)*
Click
[here](http://www.vnuni.net/downloads/products/ic/InstallationGuide.txt) for installation guide in English. **Chú ý:**
*– Nếu trong máy tính chưa cài sẵn MSDE2000A (hay MS SQL 2005 Express) thì quá trình cài đặt lần đầu hơi lâu (từ 5 đến 10 phút tùy theo cấu hình máy) vì lần cài đặt đầu tiên bộ cài sẽ cài MSDE2000A (hay MS SQL 2005 Express).
– MSDE2000A (hay MS SQL 2005 Express) chỉ cần cài 1 lần, những lần cài đặt nâng cấp về sau không phải download lại MSDE2KA.exe (hay MSDE2K5.exe) và cũng không phải cài đặt lại. Khi đó chỉ cần download và chạy file Setup.exe (hoặc Setup2K5.exe) mới.
– Quý khách hàng hãy lựa chọn bộ cài tương ứng với Windows mà sử dụng.
– Tham khảo mục Hỏi đáp hỗ trợ để biết thêm về các tình huống xử lý khi không chạy được chương trình.
– Khi hỏi về giá cả phần mềm, rất mong các bạn đọc những thảo luận ở đây trước khi gọi điện cho chúng tôi.
– Nếu Quý khách hàng muốn gửi email để hỏi về báo giá sản phẩm thì hãy cung cấp thêm cho VNUNI một số thông tin tối thiểu bao gồm: tên đơn vị áp dụng, tên người liên lạc, địa chỉ, số điện thoại, sơ bộ về mô hình và mặt hàng kinh doanh. Xin cảm ơn!* **Nếu gặp bất cứ trục trặc gì trong quá trình download hoặc cài đặt chương trình, các bạn hãy liên hệ trực tiếp với chúng tôi theo địa chỉ sau để được hỗ trợ nhanh nhất.** **XEM THÊM CHI TIẾT TẠI ĐÂY !**


markdown:
– Chỉ cần 160 triệu là bạn có một nền đất đầy đủ lợi ích trong khu mỹ phướ 3.
– Điều kiện thuận lợi như gần trường học,gần chợ ,gần trạm y tế,trung tâm dịch vụ…
– Rất thích hợp cho những gia đình nhỏ
– Pháp lý nhanh chóng,có sổ đỏ,thủ tục nhanh gọn
– Lhệ :0919134639 gặp Ngọc
Advertisements


markdown:
Viết – Soạn – Biên: Trư gia tam tỷ muội (Lan Tiểu Đại – Hoài Cổ Tư Nay – Quyến Luyến)
Chuyển thể tiếng Việt: tại hạ Ái Nhược Lan (kameleon)
Kịch toàn bộ đã hoàn.
**Đăng trương nhân vật:**
Chu Nhược Lan – 30 tuổi – bác sĩ hướng dẫn nội khoa tim mạch
Dương Mộng Hoàn – 35 tuổi – bác sĩ hướng dẫn ngoại khoa tim mạch
Trầm Hà Lâm – 27 tuổi – hộ lý, trợ lý bác sĩ hướng dẫn ngoại khoa
Lý Dao Hồng – 28 tuổi – nghiên cứu sinh ngoại khoa là con gái của Lý Thương Lan
Triệu Tiểu Điệp – 26 tuổi – hộ lý, trợ lý bác sĩ hướng dẫn nội khoa là con gái của Triệu Hải Bình
Lục Thừa Phong – 32 tuổi – bác sĩ hướng dẫn nội khoa – học trưởng
*(đàn anh, lớp anh chị – cách gọi tôn trọng bạn học khóa trên)* cùng trường với Nhược Lan
Tiêu Tuyết Quân – 27 tuổi – thư ký
Đào Ngọc – 34 tuổi – bác sĩ hướng dẫn khoa phụ sản – học trưởng cùng trường với Lý Dao Hồng
Đồng Thục Trinh – 33 tuổi – vợ của Đào Ngọc.
Chu Tung Dục – 32 tuổi – luật sư – anh trai của Tiểu Chu (Nhược Lan)
Mã Tuấn – 32 tuổi – luật sư – là hàng xóm của Tiểu Chu – là bạn học của anh trai Tiểu Chu
Bạch Nhạn Phi – Cậu của Tiểu Chu
Triệu Hải Bình – chủ nhiệm nội khoa
*(trưởng khoa nội)* – Cha của Triệu Triệu Tiểu Điệp
Phó Thúy Liên (Thúy di) – thư ký viện trưởng – mẹ của Triệu Tiểu Điệp
Dương Quân Nghị – tham viên cục điều tra
Chu Quân Vĩ – tham viên cục điều tra.
Lơì bài hát:
Vạn Phương –
**Em vẫn nhớ sự lưu luyến trong mắt anh**
Lời: Diêu Nhược Long
Nhạc: Cương Trạch Bân
Biên soạn: Trương Nãi Nhân
Đi giữa hồng trần thế tục, tiếng gọi của ai thoảng ở bên tai.
Quen thuộc như thế rồi lại xa xôi, vì sao hai đầu si mê lại khó thể gặp
Tiếng than thở của ai bay trong gió, quanh quẩn giữa đêm giông.
Bất đắc dĩ như vậy rồi lại không hối hận, bao nhiêu mộng đẹp tàn phai kiếp trước lưu lại chờ kiếp này đoàn viên.
Dù cho không gian đã đổi thay, dung nhan từng biến đổi, em vẫn nhớ được sự lưu luyến trong mắt anh.
Ngay cả tụ tán là do số mệnh cũng phải dùng tâm cảm động ông trời.
Dù cho không gian đã đổi thay, dung nhan từng biến đổi, em vẫn nhớ được sự lưu luyến trong mắt anh.
Ngay cả duyên phận kiếp trước khó thể tiếp tục vẫn muốn nối lại kiếp này.
Dù cho không gian đã đổi thay, dung nhan từng biến đổi, em vẫn nhớ được sự lưu luyến trong mắt anh.
Dù cho không gian đã đổi thay, dung nhan từng biến đổi, em vẫn nhớ được sự lưu luyến trong mắt anh.
[Chương 1](https://thamvien.wordpress.com/2011/03/27/ch%c6%b0%c6%a1ng-1-c%e1%ba%a3nh-trong-m%c6%a1/) – Chương 2 [ phần 1](https://thamvien.wordpress.com/2011/04/04/ch%c6%b0%c6%a1ng-2-pikachu-ph%e1%ba%a7n-1/)/ [phần2](https://thamvien.wordpress.com/2011/04/08/ch%c6%b0%c6%a1ng-2-pikachu-ph%e1%ba%a7n-2/) – [Chương 3](https://thamvien.wordpress.com/2011/04/11/ch%c6%b0%c6%a1ng-3-qua-kh%e1%bb%a9/) – [ Chương 4](https://thamvien.wordpress.com/2011/05/29/llacmrx-ch%c6%b0%c6%a1ng-4-s%c6%a1-ng%e1%bb%99/) – [Chương 5](https://thamvien.wordpress.com/2011/06/16/llacmrx-ch%c6%b0%c6%a1ng-5-an-y/) – Chương 6 – Chương 7 – Chương 8 -Chương 9 – Chương 10
## Trả lời Hủy trả lời


markdown:
Chuyên nghiệp & tận tâm
Van hơi 220v
327,000đ
Van hơi 220v
327,000đ
Van tiết lưu tex 12
1,986,000đ
Van tiết lưu tex 12
1,986,000đ
Van tiết lưu tex 2
875,000đ
Van tiết lưu tex 2
875,000đ
3 sản phẩm
Van khí điện từ
3,207,000đ
Van khí điện từ
3,207,000đ
Van 27 pvc
Giá: Liên hệ
Van 27 pvc
Giá: Liên hệ
Van tay ben hơi
Van tay ben hơi
Van xả nước
2,211,000đ
Van xả nước
2,211,000đ
Van điện từ
271,000đ
Van điện từ
271,000đ
Van bi tay gạt inox phi 21mm
86,000đ
Van bi tay gạt inox phi 21mm
86,000đ
Van bi tay gạt inox phi 27mm
114,000đ
Van bi tay gạt inox phi 27mm
114,000đ
2,258,000đ
2,258,000đ
Van điện từ ckd
Van điện từ ckd
Van khí nén
19,185,000đ
Van khí nén
19,185,000đ
112 sản phẩm
Kết nối với chúng tôi:
HCM: Số 489A, Quốc Lộ 13, P. Hiệp Bình Phước, Q. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh (Xem bản đồ)
Hà Nội: Phòng 04 tầng 24, Toà nhà C2 Xuân Đỉnh, Q. Bắc Từ Liêm, Hà Nội (Xem bản đồ)
Tel: 028.22.461.461 - 028.22.653.653 (BP kinh doanh Dụng cụ, phụ tùng, vật tư)
Hotline: 0868.430.879 - 0868.430.880
Email/skype: tools@thegioicongnghiep.com

Cache-Control: no-cache, no-store, max-age=0


markdown:
*Chưa cập nhật thông tin* **Giá:**
4,500,000 Vnđ
**Giá:**
3,800,000 Vnđ
Mỗi một đồ nội thất trong gia đình đều đóng một vai trò nhất định đối với phong thủy của gia chủ. Và tủ rượu cũng không ngoại lệ. Trong phong thủy, tủ rượu được coi như là biểu tượng của núi còn bàn ghế thấp hơn được coi là nước. Do vậy mà trong nhà hay đặt nội thất là tủ rượu để thể hiện sự đầy đủ, có sự kết hợp của cả song và núi.
Với chất liệu gỗ, tủ rượu sẽ mang cho ta cảm giác hòa nhập với thiên nhiên và tăng thêm màu sắc gần gũi, ấm cúng cho ngôi nhà của bạn. Một chiếc tủ gỗ còn giúp mang cả thiên nhiên vào ngôi nhà và tăng sự tiếp nhận khí cho ngôi nhà.
Với loại tủ rượu này thì đặt trong phòng bếp sẽ rất hợp phong thủy, rất có lợi cho gia chủ. Và vị trí này còn rất thuận lợi cho việc sử dụng rượu cho những bữa ăn nữa.
Thường tủ rượu có kính sẽ mang lại cảm giác thanh thoát, dễ nhìn hơn. Vì vậy, nó sẽ phù hợp với ngôi nhà hay những căn phòng có diện tích nhỏ.
Bạn có thể đặt tủ rượu ở những nơi có góc tối để tiết kiệm không gian từ đó làm tăng tính thẩm mỹ của không gian phòng bếp vì những tấm kính sẽ làm cho căn phòng thêm sang trọng. Tuy nhiên khi đặt loại
**tủ rượu** trong phòng ăn cũng cần chú ý những điểm như sau:
Nếu kính, gương của tủ rượu quá lớn thì không nên đặt đối diện với ban thờ, bởi cảnh hương khói và bài vị tổ tiên sẽ phản chiếu trên tủ rượu và đó là điều tôi kỵ về mặt phong thủy, cần phải hết sức tránh. Bạn nên đặt tủ rượu thế nào để không nhìn thấy hình ảnh ban thờ tổ tiên phản chiếu trên gương tủ là điều tốt nhất.
Tủ rượu không nên đặt gần bể cá vì nó là món đồ gia dụng nên có thủy khí rất nặng. Trong khi đó bể cá cảnh lại là nơi chứa nhiều nước . Do vậy, nếu đặt chúng gần nhau, khiến liên tưởng đến sự tràn lan, khó giữ. Có một cách hay là bạn có thể đặt một chậu cây cảnh hay một bình phong ngăn cách chúng sẽ rất phù hợp đấy.
Nếu phòng ăn gia đình bạn có diện tích tương đối rộng, bạn có thể chọn quầy rượu thay cho
** tủ rượu**, cũng là một ý kiến hay. Vì chúng là những đồ nội thất tương đối giống nhau nhau nên về mặt phong thủy cũng gần như nhau nên bạn có thể dùng quầy rượu nếu như phòng bạn không có đủ điều kiện đặt tủ rượu.
Đây là một số lưu ý chỉ giúp các bạn cách bài trí tủ rượu theo phong thủy sao cho hợp với phong thủy của gia đình. Hi vọng bài viết này sẽ giúp bạn có thêm nhiều thông tin bổ ích để bài trí tủ rượu hợp lý, làm tôn thêm vẻ đẹp ngôi nhà cũng như mang nhiều vận may vào nhà.
**CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ SẢN XUẤT VÀ XUẤT NHẬP KHẨU TÂN HUY HOÀNG**
**Hà Nội: Số 06 Ngõ 14 Mễ Trì Hạ - Hà Nội ( Đối diện cung triển lãm Quy hoạch Hà Nội) **
**Xưởng pallet gỗ: Thị Trấn Tân Phú, Huyện Tân Sơn, Tỉnh Phú Thọ**
**Xưởng nội thất: Cụm CN Hồ Điền, Xã Liên Trung, Huyện Đan Phượng, Hà Nội**
**Điện thoại: 0902.563.666 - 0946.81.86.81 - Pallet cũ: 0946.81.86.81 - Pallet mới: 0902.563.666**
**Email : lienhe@thunggo.com - pallet@thunggo.com - sale@thunggo.com**
hỗ trợ thanh toán thẻ
Hotline
**Tân Phú - Tân Sơn - Phú Thọ**
Email: pallet@thunggo.com
**Liên Trung - Đan Phượng - Hà Nội**
Email: noithat@thunggo.com
**93 Láng Hạ - Đống Đa - Hà Nội**
Email: lienhe@thunggo.com
Không có showroom trong khu vực
Không có showroom trong khu vực

Server: Apache


markdown:
Mô hình gần đây Tổng quan của nam giới
một người đàn ông phải giày da nam đến đôi sử dụng của họ, bởi vì giay da nam còn lý do nào khác là ông có thể phù hợp với các đôi dùng để thiết lập hình ảnh của những sự kiện cơ bản giống nhau. kể chung, bạn sẽ cần đôi sử dụng của bạn sở hữu thể chịu được 3.000 lần trọng lượng của áp lực, không chỉ sẽ khiến sự lựa mua sai và bạn không hề đi bộ thoải mái sẽ làm tổn thương bạn mỗi thời gian, đặc thù là nếu bạn mua để ngăn chặn cơ thể của bạn ngẫu nhiên dùng tốc độ và bộ đệm hệ thống.
Tiếp theo là sự xuất hiện. So với phần còn lại của quần áo của bạn, những đôi dùng được thiết bị đầu cuối thị giác quan trọng và sẽ nhận được đa dạng sự lưu ý giày dép, mặc dù chỉ mang giày nam đẹp 5% không gian của cơ thể, nhưng giay da nam chúng tôi đang trong đánh giá của 1 người lạ, họ vẫn thống trị 30% của bản án hình ảnh.
lý tưởng nhất, nếu bạn muốn giay cuoi nam cả hai thực tế và loại giày, bạn mang giày nam đẹp thể lựa tìm theo những nguyên tắc sau đây vừa rồi, vì vậy bạn có thể dễ dàng đạt được mục tiêu. Chúng tôi đã sắp xếp ra những nguyên tắc tập trung vào tiêu dùng giày dép, sau đây là giày lười nam loại khác nhau của make bạn nhìn giày lười nam người đàn ông bình thường dùng của phong bí quyết hơn.
giày thường
Yên cạn núi-top sử dụng ren - yên cạn núi-top dùng ren là một đặc biệt giản dị tiêu dùng giày dép oxford bởi vì nó là khác nhau từ những bộ phận khác của may 1 mảnh mu bàn chân da màu, để cả hai có thể được phân loại như giày thường là sự lựa tậu thời trang của bạn.
dùng thuyền hoặc sử dụng phẳng - Được mẫu mã cho tàu trượt trong hệ thống, những đôi dùng nam chuyển từ tàu vào tủ quần áo, ấy là giày lười nam gì họ đang sắm giày nam đẹp kiếm hà nội mùa hè mà không vớ. giày thuyền của người đàn ông không chỉ là 1 loạt các màu sắc, phong bí quyết và điều này chỉ yêu thích cho hà nội mềm mặc mùa ấm áp.
Mặc dùng - đế nặng - mà hầu hết mọi người đã quen thuộc với giày lười nam giày nam đẹp hai Tiến sĩ Martin và Skechers. Giá khoảng khoảng 260 nhân dân tệ tới một.300 nhân dân tệ, mặc dù chất lượng phân phối của các đôi sử dụng khác nhau nhưng bản chất luôn luôn là đế cao su dày lớn và sự xuất hiện tổng thể của phong phương pháp giày nam đẹp giản dị khi không dựa. Từ nhựa và những vật liệu giày da nam (Tiến sĩ Martin đã được 1 vài năm trước, hầu hết trong số họ tiêu dùng giày dép và khởi động sẽ được chuyển giao cho Trung Quốc), giày lười nam đôi giày tạo phải tủ của bạn trống nhưng một thời gian dài mặc không mang giày nam đẹp rộng rãigiày da nam giá trị ví như người đàn ông muốn tạo ra một cái váy nghiêm ngặt phong cách tủ quần áo là tốt nhất để tránh những loại sử dụng vào. Tôi chỉ sở hữu thể nói rằng các tiện dụng độc đáo của các đôi hà nội là họ sở hữu thể chống lại cuộc xâm lược của thời tiết xấu, nhưng nếu bạn muốn giay cuoi nam này vì giày lười nam lý do riêng của họ, sau ấy bạn phải xem xét việc sắm giày nam đẹp 1 đôi hà nội chất lượng cao.
tiêu dùng giày dép vải - dùng thể thao đa dạng phong cách và màu sắc, nhưng thường mặc giày lười nam đôi hà nội trong phòng tập thể dục. nếu bạn khiến sạch giày vải và môi trường ưa thích, họ và quần kaki, quần jean và quần short sẽ xuất hiện sở hữu nhau.
Dép da - các dễ dàng để mặc đi mang giày nam đẹp đôi tiêu dùng giày dép lười da đầm phân biệt giày lười nam dễ dàng để mặc đi dép đế cao su thông qua nặng hơn, mũ trông bình thường và da lựa tìm. Phong cách của họ, nhưng cấu trúc được ngoại hình để bù đắp cho thiếu hà nội vải và tiêu dùng giày dép giữa, do đó, để tối đa hóa sự vô tư và giá cả rẻ. Trong các nhà sản xuất Mỹ Clark tạo tinh tế tinh tế đôi giày đáy thực sự.ECCO giày lười nam bên không tính nước Mỹ cũng đã giới thiệu 1 loạt giày lười nam đôi dùng bình thường và tha hồ giày nam đẹp.
Dép - Đây là 1 trong các người đàn ông tiêu dùng giày dép đầu tiên, phong bí quyết dép tiếp tục được thực hiện để bảo vệ phía dưới đế của chúng tôi cũng tối đa hóa lưu thông giay da nam khí đảm bảo rằng những phần trên.
Guốc, dép và Carlo Chí - 1 người nào đó kể mang giày nam đẹp tôi rằng ví như bạn thực sự ko thể khen ngợi, sau ấy kể giay da nam mang giày nam đẹp gì. Vì vậy, tôi vẫn im lặng.
sử dụng thể thao - giày chạy, giày bóng rổ, hà nội tennis - bạn sẽ siêu rõ ràng giày lười nam đôi giày ưng ý giày dép cho dịp này. Chúng tôi nhấn mạnh vào mang dùng chạy màu trắng ở khắp mọi nơi, cho rằng nó là ưa thích để mặc vì họ là vô cùng thoả thích. Tôi bác bỏ lập luận này vì nhiều người trong chúng quá lười biếng vì vậy nó sẽ giay da nam dành thời gian để lựa tìm một phương thức suy nghĩ bên bên cạnh hộp trông sắc nét hơn, mang hà nội thoả thích. giày này giay da nam tồn tại.
## 0 comments:
## Post a Comment


markdown:
## “Sóng thần” nghỉ dưỡng, nhiều người hết đường mưu sinh
Posted by
[tuldvnhloc](https://tuldvnhloc.wordpress.com) trên Tháng Mười Một 18, 2010 **Việc Bộ kế hoạch và Đầu tư yêu cầu các địa phương rà soát, báo cáo tình hình đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng vào cuối tháng 10 vừa qua được xem như một lời cảnh báo trước sự đầu tư thiếu chiến lược vào phân khúc này của các nhà đầu tư**. ** “Sóng thần” dự án nghỉ dưỡng**
Chỉ trong vòng 5 năm, từ năm 2005 đến nay, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng ở Việt Nam đã phát triển vượt cả ngoài sự dự đoán của các chuyên gia lẫn nhà quản lý.
Nếu 5 năm trước, cả nước chỉ lác đác chỉ có một vài dự án biệt thự nghỉ dưỡng như Mũi Né Domaine, The Nam Hải (Bình Thuận) hay Olalani, Indochina Riverside Tower (Đà Nẵng) hay một số resort ở Nha Trang, Hội An, Vũng Tàu…, và phần lớn là đều thuộc sở hữu của nhà đầu tư nước ngoài.
Từ năm 2009, hàng loạt các dự án bất động sản nghỉ dưỡng “nội” ra đời với các tên tuổi như Vinaconex-ICT, Cotecland, Archiland, Hà Đô, TD, Hoa Anh Đào…
Theo dự báo của CBRE Việt Nam, đến hết năm 2010 cả nước sẽ có khoảng 55 dự án bất động sản nghỉ dưỡng, cung cấp cho thị trường khoảng 5.318 căn biệt thự và 6.601 căn hộ nghỉ dưỡng.
Trong số các nước trong khu vực, Thái Lan được xem là quốc gia có sự phát triển bất động sản nghỉ dưỡng khá sớm. Thế nhưng, ngay như Phuket, được xem như một điểm du lịch nổi tiếng từ 20 năm trước, nhưng số lượng căn hộ và biệt thự nghỉ dưỡng tại đây chỉ là 5.624 căn.
Trong khi đó, dù chỉ bắt đầu phát triển chưa đầy 5 năm, nhưng đến hết năm nay số lượng căn hộ và biệt thự nghỉ dưỡng ở miền Trung đã là 3.745 căn. Thậm chí số căn hộ và biệt thự hạng sang tại miền Trung Việt Nam còn cao hơn nhiều so với Phuket. Hiện nay, số biệt thự hạng sang tại miền Trung là 253 căn, trong khi Phuket chỉ có 135 căn.
Nguyên nhân khiến bất động sản nghỉ dưỡng phát triển nóng ít nhiều có tác động từ tâm lý đám đông của các nhà đầu tư. Bởi lẽ, cùng với chứng khoán, vàng…, thì bất động sản nói chung, phân khúc nghỉ dưỡng nói riêng vẫn được kỳ vọng là một trong những kênh có khả năng mang lại siêu lợi nhuận.
Thế nhưng, một chuyên gia của CBRE cho rằng, ở nhiều nước trên thế giới, các dự án tiêu chuẩn và dự án cao cấp luôn có sự phân biệt rõ ràng, trong khi tại Việt Nam, ranh giới này gần như nhạt nhòa. “Sóng” bất động sản dồn vào phân khúc thị trường này trong những năm gần đây đã khiến các chủ đầu tư chạy đua với số lượng và xem nhẹ những chi tiết rất nhỏ như kích thước phòng, thiết kế, tiện ích… một trong những yếu tố then chốt làm nên thương hiệu sản phẩm.
**Lợi bất cập hại?**
Việc đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng để thu hút khách là một sản phẩm không thể thiếu trong ngành kinh tế du lịch, đặc biệt là muốn thu hút du khách nước ngoài. Nhưng đi kèm còn là năng lực và chất lượng về hạ tầng, dịch vụ, trong đó bao gồm cả hệ thống giao thông; điện; hậu cần phục vụ sinh họat và nhân lực…
Phần lớn các dự án bất động sản nói chung đều không giúp tạo ra công ăn việc làm cho người lao động tương xứng với số người bị mất đất khi “bị” giải tỏa, không chuyển giao công nghệ sản xuất và cũng không tạo ra sản phẩm vật chất.
Một lãnh đạo Bộ Kế hoạch và Đầu tư cho biết, hiện nay Việt Nam hầu như không còn đất dọc theo các bờ biển cho các nhà đầu tư, đặc biệt ở các địa phương có sức hấp dẫn lớn, có cơ sở hạ tầng tốt như Đà Nẵng, Bình Thuận.
Thực tế đó dường như được bắt nguồn từ những sai lầm trong quá khứ, khi sự nóng vội thu hút đầu tư đã góp phần “băm mảnh” bờ biển cho các dự án chưa thực sự khả thi. Thậm chí, có nhiều địa phương đã giao hết đất cho các doanh nghiệp để rồi họ giữ lấy và không có khả năng triển khai. Điều này khiến cho việc cung cấp đất cho các nhà đầu tư mới, có thực lực hết sức khó khăn.
Còn theo một lãnh đạo của Tổng cục Du lịch, việc bờ biển đang bị “băm mảnh” để xây dựng các resort, biệt thự biển là do thất bại trong quản lý của ngành và nhiều địa phương. Người dân địa phương nhiều nơi đã không còn đường ra biển vì bị các hàng rào “khu nghỉ dưỡng”, khách sạn bịt kín.
Dẫn chứng cho sự bất cập trên, ông này cho hay, bài học Mũi Né (Bình Thuận) là một điển hình. Biển ở đây rất đẹp nhưng chúng ta lại quy định cứ 2 ha trở lên nếu đầu tư xây dựng resort phải xin phép Chính phủ, dưới mức này địa phương có thể cấp phép.
Do đó nhiều chủ đầu tư đã điều chỉnh dự án xuống dưới 2 ha để địa phương có thể tự cấp phép. Từ đó dẫn đến tình trạng bờ biển rất đẹp ở đây đã bị băm nát, không còn dành không gian cho cộng đồng, khách du lịch tự do.
Cũng chính vì thế nên rất nhiều địa phương có bãi biển đẹp, dài hàng chục km nhưng không có nổi một resort nào có tầm cỡ quốc tế, hội đủ điều kiện tiêu chuẩn của một resort cao cấp dành cho khách cao cấp thật sự.
Còn với các chủ đầu tư, cũng chưa phải quá muộn để họ có thể nhìn lại chiến lược đầu tư của mình bởi lẽ, lượng khách và các nhà đầu tư thứ cấp nước ngoài quan tâm đến bất động sản nghỉ dưỡng đã không được như họ kỳ vọng, khi chỉ có đến 15% bất động sản nghỉ dưỡng được bán cho người nước ngoài (khảo sát của CBRE Việt Nam).
Trong khi đó, thu nhập của người Việt vẫn được xếp vào nhóm thấp trên thế giới và hàng triệu người Việt vẫn đang cố gắng tìm cho mình một chốn an cư bình dị cũng là một điều đáng để các chủ đầu tư suy ngẫm, ít nhất là dưới góc độ kinh tế.
(Theo TBKTVN)
___________________________________________________________
## Trả lời Hủy trả lời

Link: <https://wp.me/pMP0k-yK>; rel=shortlink