markdown:
**Trường hợp 1: Gia hạn sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm trường hợp điều chỉnh dự án đầu tư** **1. Trình tự thực hiện:**
Bước 1: Hộ gia đình, cá nhân đi thực hiện thủ tục hành chính cần chuẩn bị hồ sơ hợp lệ theo quy định.
Bước 2: Hộ gia đình, cá nhân nộp hồ sơ tại Trung tâm hành chính công cấp huyện.
Công chức, viên chức tiếp nhận hồ sơ kiểm tra tính hợp lệ của hồ sơ:
- Nếu hồ sơ hợp lệ thì vào sổ theo dõi, viết giấy hẹn thời gian trả kết quả.
- Nếu hồ sơ chưa hợp lệ thì hướng dẫn cho Hộ gia đình, cá nhân hoàn thiện bổ sung.
Bước 3: Công chức, viên chức tiếp nhận hồ sơ gửi hồ sơ cho Phòng Tài nguyên và Môi trường để xem xét, tổ chức thẩm định.
Bước 4: Phòng Tài nguyên và Môi trường xem xét hồ sơ, trong thời hạn 03 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ; nếu không đủ điều kiện có văn bản chuyển Trung tâm hành chính công cấp huyện yêu cầu hộ gia đình, cá nhân chỉnh sửa, bổ sung hoặc trả lại hồ sơ; nếu đủ điều kiện tổ chức thẩm định.
Bước 5: Khi hồ sơ đủ điều kiện Phòng Tài nguyên và Môi trường hoàn thiện hồ sơ trình UBND huyện, thành phố quyết định (Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai của huyện, thành phố có trách nhiệm in phôi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sau đây gọi là Giấy chứng nhận) theo thông tin do Phòng Tài nguyên và Môi trường cung cấp để trình ký Giấy chứng nhận đồng thời với quyết định).
Bước 6: UBND huyện, thành phố xem xét, ký quyết định gia hạn thời gian thuê đất, Giấy chứng nhận; gửi giấy chứng nhận và một (01) bản quyết định cho Trung tâm hành chính công cấp huyện để trả kết quả cho hộ gia đình, cá nhân.
Bước 7: Tổ chức thực hiện quyết định và trao Giấy chứng nhận:
* Tổ chức thực hiện quyết định của UBND huyện:
- Sau khi UBND huyện ký quyết định Quyết định gia hạn thời gian thuê đất; trong thời hạn 01 ngày làm việc, Phòng Tài nguyên và Môi trường in 04 bản Hợp đồng thuê đất chuyển về Trung tâm hành chính công cấp huyện để gửi cho Hộ gia đình, cá nhân ký;
- Trong thời hạn 01 ngày làm việc kể từ ngày nhận được Hợp đồng thuê đất (Hộ gia đình, cá nhân đã ký), Phòng Tài nguyên và Môi trường ký Hợp đồng thuê đất và chuyển về Trung tâm hành chính công cấp huyện để trả cho Hộ gia đình, cá nhân;
- Trung tâm hành chính công cấp huyện trao hợp đồng thuê đất cho hộ gia đình, cá nhân, hướng dẫn người sử dụng đất kê khai nộp hồ sơ thực hiện nghĩa vụ tài chính và chuyển hồ sơ cho Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai:
+ Trường hợp giá trị khu đất dưới 20 tỷ đồng thì Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai luân chuyển hồ sơ thực hiện nghĩa vụ tài chính sang Chi cục thuế (04 ngày: Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai: 01 ngày, Chi cục thuế: 03 ngày);
+ Trường hợp giá trị khu đất trên 20 tỷ đồng thì Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai chuyển hồ sơ đến Sở Tài nguyên và Môi trường (Phòng Kế hoạch - Tài chính) thực hiện việc xác định giá đất cụ thể trình Hội đồng thẩm định giá đất thẩm định, trình UBND tỉnh phê duyệt giá đất cho Hộ gia đình, cá nhân và thực hiện luân chuyển hồ sơ thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định.
Sau khi có Thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính của cơ quan thuế, Trung tâm hành chính công cấp huyện thông báo cho Hộ gia đình, cá nhân ký, nhận mỗi loại 01 bản;
* Trao Giấy chứng nhận cho Hộ gia đình, cá nhân:
Sau khi nộp hồ sơ kê khai thực hiện nghĩa vụ tài chính và nộp phí, lệ phí theo quy định, mang bản chính Quyết định gia hạn thời gian thuê đất để xác nhận đã được cấp Giấy chứng nhận; Hộ gia đình, cá nhân nhận Giấy chứng nhận tại Trung tâm hành chính công cấp huyện.
**2. Cách thức thực hiện:** Tại Trung tâm hành chính công cấp huyện. **3. Thành phần, số lượng hồ sơ **
|
||
||
|
|
||
|
|
|
1
|
|
Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản khác gắn liền với đất;
|
|
01
|
|
|
|
2
|
|
Quyết định chủ trương đầu tư
|
|
|
|
01
|
|
3
|
|
Thuyết minh dự án đầu tư
|
|
01
|
|
|
|
4
|
|
Trích lục bản đồ địa chính khu đất do Văn phòng Đăng ký đất đai lập
|
|
01
|
|
|
|
5
|
|
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (nếu có); Quyết định cho thuê đất (với trường hợp chưa được cấp GCN)
|
|
01
|
|
|
|
6
|
|
Văn bản của cơ quan thuế xác nhận đã hoàn thành các nghĩa vụ tài chính đến thời điểm làm thủ tục gia hạn sử dụng đất
|
|
|
|
01
|
|
7
|
|
Văn bản của Sở Kế hoạch và Đầu tư xác nhận nhà đầu tư đã hoàn thành ký quỹ để thực hiện dự án
|
|
01
|
|
**4. Thời hạn giải quyết: **Không quá 15 ngày làm việc không kể thời gian xác định giá đất cụ thể đối với các khu đất có giá trị trên 20 tỷ đồng; không kể thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của Người sử dụng đất. **- **Từ bước 1 đến bước 6: 09 ngày làm việc; **- **Bước 7: 06 ngày làm việc; **5. Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính:** Hộ gia đình, cá nhân. **6. Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính: **Trung tâm hành chính công cấp huyện. **7. Kết quả thực hiện thủ tục hành chính: **Quyết định gia hạn thời gian thuê đất; Hợp đồng thuê đất; Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. **8. Lệ phí: **- Phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất: 200.000 đồng.
- Lệ phí địa chính: Tại phường: 25.000 đồng; Tại xã, thị trấn: 10.000 đồng.
**9. Tên mẫu đơn, mẫu t** **ờ** ** khai: **Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản khác gắn liền với đất. **10. Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục hành chính: **Không **11. Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính:**
- Luật Đất đai năm 2013;
- Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ Quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai;
- Thông tư số 30/2014/TT-BTNMT ngày 02/6/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về hồ sơ giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất;
- Thông tư số 24/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về hồ sơ địa chính;
- Quyết định số 3105/QĐ-UBND ngày 29/12/2006 của UBND tỉnh Thái Bình ban hành mức thu phí và lệ phí.
**Mẫu Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản khác gắn liền với đất**
|
||
|
|
||
||
|
|
||
|
|
|
|
|
|
|
Kính gửi: .........................................................................
|
|
|
|
|
|
1.1. Tên
………………………………..........…….………………………………………………………………
1.2. Địa chỉ:……………..……………………...………………………………………………………
|
|
2.3. Ngày cấp GCN … / … / …… …….;
|
|
|
|
3.1. Nội dung trước khi biến động:
-.…………………………………………….;
……………………………………………….;
……………………………………………….;
|
|
3.2. Nội dung sau khi biến động:
-….……………………………………….;
……………………………….….………...;
………………………….……….………...;
|
|
…………………………………………………………………………………………………………….
…………………………………………………………………………………………………………….
|
|
…………………………………………………………………………………………………………….
…………………………………………………………………………………………………………….
…………………………………………………………………………………………………………….
|
|
…………………………………………………………………………………………………………….
…………………………………………………………………………………………………………….
Tôi cam đoan nội dung kê khai trên đơn là đúng sự thật, nếu sai tôi hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật.
*……………, ngày *...... * tháng *…... năm....... **Người viết đơn** *(Ký, ghi rõ họ tên)*
|
|
|
|
…………………………………………………………………………………………………………….
…………………………………………………………………………………………………………….
…………………………………………………………………………………………………………….
|
||
|
(1) Kê khai theo đúng tên và địa chỉ như trên GCN đã cấp, trường hợp có thay đổi tên thì ghi cả thông tin trước và sau khi thay đổi và nộp giấy tờ chứng minh sự thay đổi.
Trường hợp chưa được cấp GCN:
- Đối với cá nhân: Ghi họ, tên cá nhân sử dụng đất; ghi thông tin về cá nhân (số, ngày/tháng/năm, cơ quan cấp chứng minh nhân dân hoặc hộ chiếu…)
Tổ chức, cá nhân chịu trách nhiệm trước pháp luật về thông tin kê khai.
**Trường hợp 2: Gia hạn sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm trường hợp không điều chỉnh dự án đầu tư** **1. Trình tự thực hiện:**
Bước 1: Hộ gia đình, cá nhân đi thực hiện thủ tục hành chính cần chuẩn bị hồ sơ hợp lệ theo quy định.
Bước 2: Hộ gia đình, cá nhân nộp hồ sơ tại Trung tâm hành chính công cấp huyện.
Công chức, viên chức tiếp nhận hồ sơ kiểm tra tính hợp lệ của hồ sơ:
- Nếu hồ sơ hợp lệ thì vào sổ theo dõi, viết giấy hẹn thời gian trả kết quả.
- Nếu hồ sơ chưa hợp lệ thì hướng dẫn cho Hộ gia đình, cá nhân hoàn thiện bổ sung.
Bước 3: Công chức, viên chức tiếp nhận hồ sơ gửi hồ sơ cho Phòng Tài nguyên và Môi trường để xem xét, tổ chức thẩm định.
Bước 4: Phòng Tài nguyên và Môi trường xem xét hồ sơ, trong thời hạn 03 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ; nếu không đủ điều kiện có văn bản chuyển Trung tâm hành chính công cấp huyện yêu cầu hộ gia đình, cá nhân chỉnh sửa, bổ sung hoặc trả lại hồ sơ; nếu đủ điều kiện tổ chức thẩm định (thẩm định nhu cầu sử dụng đất và thẩm định hồ sơ gia hạn sử dụng đất).
Bước 5: Khi hồ sơ đủ điều kiện Phòng Tài nguyên và Môi trường hoàn thiện hồ sơ trình UBND huyện, thành phố quyết định (Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai của huyện, thành phố có trách nhiệm in phôi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sau đây gọi là Giấy chứng nhận) theo thông tin do Phòng Tài nguyên và Môi trường cung cấp để trình ký Giấy chứng nhận đồng thời với quyết định).
Bước 6: UBND huyện, thành phố xem xét, ký quyết định gia hạn thời gian thuê đất, Giấy chứng nhận; gửi giấy chứng nhận và một (01) bản quyết định cho Trung tâm hành chính công cấp huyện để trả kết quả cho hộ gia đình, cá nhân.
Bước 7: Tổ chức thực hiện quyết định và trao Giấy chứng nhận:
* Tổ chức thực hiện quyết định của UBND huyện:
- Sau khi UBND huyện ký quyết định Quyết định gia hạn thời gian thuê đất; trong thời hạn 01 ngày làm việc, Phòng Tài nguyên và Môi trường in 04 bản Hợp đồng thuê đất chuyển về Trung tâm hành chính công cấp huyện để gửi cho Hộ gia đình, cá nhân ký;
- Trong thời hạn 01 ngày làm việc kể từ ngày nhận được Hợp đồng thuê đất (Hộ gia đình, cá nhân đã ký), Phòng Tài nguyên và Môi trường ký Hợp đồng thuê đất và chuyển về Trung tâm hành chính công cấp huyện để trả cho Hộ gia đình, cá nhân;
- Trung tâm hành chính công cấp huyện trao hợp đồng thuê đất cho hộ gia đình, cá nhân, hướng dẫn người sử dụng đất kê khai nộp hồ sơ thực hiện nghĩa vụ tài chính và chuyển hồ sơ cho Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai:
+ Trường hợp giá trị khu đất dưới 20 tỷ đồng thì Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai luân chuyển hồ sơ thực hiện nghĩa vụ tài chính sang Chi cục thuế (04 ngày: Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai: 01 ngày, Chi cục thuế: 03 ngày);
+ Trường hợp giá trị khu đất trên 20 tỷ đồng thì Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai chuyển hồ sơ đến Sở Tài nguyên và Môi trường (Phòng Kế hoạch - Tài chính) thực hiện việc xác định giá đất cụ thể trình Hội đồng thẩm định giá đất thẩm định, trình UBND tỉnh phê duyệt giá đất cho Hộ gia đình, cá nhân và thực hiện luân chuyển hồ sơ thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định.
Sau khi có Thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính của cơ quan thuế, Trung tâm hành chính công cấp huyện thông báo cho Hộ gia đình, cá nhân ký, nhận mỗi loại 01 bản;
* Trao Giấy chứng nhận cho Người sử dụng đất:
Sau khi nộp hồ sơ kê khai thực hiện nghĩa vụ tài chính và nộp phí, lệ phí theo quy định, mang bản chính Quyết định gia hạn sử dụng đất để xác nhận đã được cấp Giấy chứng nhận; Hộ gia đình, cá nhân nhận Giấy chứng nhận tại Trung tâm hành chính công cấp huyện.
**2. Cách thức thực hiện:** Tại Trung tâm hành chính công cấp huyện. **3. Thành phần, số lượng hồ sơ **
|
||
||
|
|
||
|
|
|
1
|
|
Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất;
|
|
01
|
|
|
|
2
|
|
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (nếu có); Quyết định cho thuê đất (với trường hợp chưa được cấp GCN)
|
|
01
|
|
|
|
3
|
|
Trích lục bản đồ địa chính khu đất do Văn phòng Đăng ký đất đai lập
|
|
01
|
|
|
|
4
|
|
Phương án sử dụng đất
|
|
01
|
|
|
|
5
|
|
Văn bản của cơ quan thuế xác nhận đã hoàn thành các nghĩa vụ tài chính đến thời điểm làm thủ tục gia hạn sử dụng đất
|
|
|
|
01
**4. Thời hạn giải quyết: **Không quá 23 ngày làm việc không kể thời gian xác định giá đất cụ thể đối với các khu đất có giá trị trên 20 tỷ đồng; không kể thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của Người sử dụng đất. **- **Từ bước 1 đến bước 6: 17 ngày làm việc; **- **Bước 7: 06 ngày làm việc; **5. Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính:** Hộ gia đình, cá nhân. **6. Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính: **Trung tâm hành chính công cấp huyện. **7. Kết quả thực hiện thủ tục hành chính: **Quyết định gia hạn thời gian thuê đất; Hợp đồng thuê đất; Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. **8. Lệ phí: **- Phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất: 200.000 đồng.
- Lệ phí địa chính: Tại phường: 25.000 đồng; Tại xã, thị trấn: 10.000 đồng.
**9. Tên mẫu đơn, mẫu t** **ờ** ** khai: **Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản khác gắn liền với đất. **10. Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục hành chính: Hộ gia đình, cá nhân **có đủ điều kiện được gia hạn thời gian sử dụng đất; **11. Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính:**
- Luật Đất đai năm 2013;
- Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ Quy định chi tiết một số điều của Luật Đất đai;
- Nghị định số 47/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về bồi thường, hỗ trợ tái định cư khi nhà nước thu hồi đất;
- Thông tư số 30/2014/TT-BTNMT ngày 02/6/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về hồ sơ giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất;
- Thông tư số 24/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về hồ sơ địa chính;
- Quyết định số 3105/QĐ-UBND ngày 29/12/2006 của UBND tỉnh Thái Bình ban hành mức thu phí và lệ phí.
**Mẫu Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản khác gắn liền với đất**
|
||
|
|
||
||
|
|
||
|
|
|
|
|
|
|
Kính gửi: .........................................................................
|
|
|
|
|
|
1.1. Tên
………………………………..........…….………………………………………………………………
1.2. Địa chỉ:……………..……………………...………………………………………………………
|
|
2.3. Ngày cấp GCN … / … / …… …….;
|
|
|
|
3.1. Nội dung trước khi biến động:
-.…………………………………………….;
……………………………………………….;
……………………………………………….;
|
|
3.2. Nội dung sau khi biến động:
-….……………………………………….;
……………………………….….………...;
………………………….……….………...;
|
|
…………………………………………………………………………………………………………….
…………………………………………………………………………………………………………….
|
|
…………………………………………………………………………………………………………….
…………………………………………………………………………………………………………….
…………………………………………………………………………………………………………….
|
|
…………………………………………………………………………………………………………….
…………………………………………………………………………………………………………….
Tôi cam đoan nội dung kê khai trên đơn là đúng sự thật, nếu sai tôi hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật.
*……………, ngày *...... * tháng *…... năm....... **Người viết đơn** *(Ký, ghi rõ họ tên)*
|
|
|
|
…………………………………………………………………………………………………………….
…………………………………………………………………………………………………………….
…………………………………………………………………………………………………………….
|
||
|
(1) Kê khai theo đúng tên và địa chỉ như trên GCN đã cấp, trường hợp có thay đổi tên thì ghi cả thông tin trước và sau khi thay đổi và nộp giấy tờ chứng minh sự thay đổi.
Trường hợp chưa được cấp GCN:
- Đối với cá nhân: Ghi họ, tên cá nhân sử dụng đất; ghi thông tin về cá nhân (số, ngày/tháng/năm, cơ quan cấp chứng minh nhân dân hoặc hộ chiếu…)
Tổ chức, cá nhân chịu trách nhiệm trước pháp luật về thông tin kê khai.
**Trường hợp 3: Gia hạn sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân thuê đất trả tiền thuê đất một lần trường hợp điều chỉnh dự án đầu tư** **1. Trình tự thực hiện:**
Bước 1: Hộ gia đình, cá nhân đi thực hiện thủ tục hành chính cần chuẩn bị hồ sơ hợp lệ theo quy định.
Bước 2: Hộ gia đình, cá nhân nộp hồ sơ tại Trung tâm hành chính công cấp huyện.
Công chức, viên chức tiếp nhận hồ sơ kiểm tra tính hợp lệ của hồ sơ:
- Nếu hồ sơ hợp lệ thì vào sổ theo dõi, viết giấy hẹn thời gian trả kết quả.
- Nếu hồ sơ chưa hợp lệ thì hướng dẫn cho Hộ gia đình, cá nhân hoàn thiện bổ sung.
Bước 3: Công chức, viên chức tiếp nhận hồ sơ gửi hồ sơ cho Phòng Tài nguyên và Môi trường để xem xét, tổ chức thẩm định.
Bước 4: Phòng Tài nguyên và Môi trường xem xét hồ sơ, trong thời hạn 03 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ; nếu không đủ điều kiện có văn bản chuyển Trung tâm hành chính công cấp huyện yêu cầu hộ gia đình, cá nhân chỉnh sửa, bổ sung hoặc trả lại hồ sơ; nếu đủ điều kiện tổ chức thẩm định.
Bước 5: Khi hồ sơ đủ điều kiện Phòng Tài nguyên và Môi trường hoàn thiện hồ sơ trình UBND huyện, thành phố quyết định.
Bước 6: UBND cấp huyện xem xét, ký quyết định gửi một (01) bản cho Phòng Tài nguyên và Môi trường để trả kết quả cho tổ chức, công dân.
Bước 7: Tổ chức thực hiện quyết định và trao Giấy chứng nhận:
* Tổ chức thực hiện quyết định của UBND huyện:
- Sau khi UBND huyện ký quyết định Quyết định gia hạn thời gian thuê đất; trong thời hạn 01 ngày làm việc, Phòng Tài nguyên và Môi trường in 04 bản Hợp đồng thuê đất chuyển về Trung tâm hành chính công cấp huyện để gửi cho Hộ gia đình, cá nhân ký;
- Trong thời hạn 01 ngày làm việc kể từ ngày nhận được Hợp đồng thuê đất (Hộ gia đình, cá nhân đã ký), Phòng Tài nguyên và Môi trường ký Hợp đồng thuê đất và chuyển về Trung tâm hành chính công cấp huyện để trả cho Hộ gia đình, cá nhân;
- Trung tâm hành chính công cấp huyện trao hợp đồng thuê đất cho hộ gia đình, cá nhân, hướng dẫn người sử dụng đất kê khai nộp hồ sơ thực hiện nghĩa vụ tài chính và chuyển hồ sơ cho Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai:
+ Trường hợp giá trị khu đất dưới 20 tỷ đồng thì Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai luân chuyển hồ sơ thực hiện nghĩa vụ tài chính sang Chi cục thuế (04 ngày: Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai: 01 ngày, Chi cục thuế: 03 ngày);
+ Trường hợp giá trị khu đất trên 20 tỷ đồng thì Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai chuyển hồ sơ đến Sở Tài nguyên và Môi trường (Phòng Kế hoạch - Tài chính) thực hiện việc xác định giá đất cụ thể trình Hội đồng thẩm định giá đất thẩm định, trình UBND tỉnh phê duyệt giá đất cho Hộ gia đình, cá nhân và thực hiện luân chuyển hồ sơ thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định.
Sau khi có Thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính của cơ quan thuế, Trung tâm hành chính công cấp huyện thông báo cho Hộ gia đình, cá nhân ký, nhận mỗi loại 01 bản;
Hộ gia đình, cá nhân thực hiện nghĩa vụ tài chính, nộp chứng từ cho Trung tâm hành chính công cấp huyện để chuyển cho phòng Tài nguyên và Môi trường.
- Trong thời hạn 03 ngày kể từ ngày Hộ gia đình, cá nhân hoàn thành nghĩa vụ tài chính, Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện, thành phố trình UBND cấp huyện ký giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai của huyện, thành phố có trách nhiệm in phôi Giấy chứng nhận theo thông tin do Phòng Tài nguyên và Môi trường cung cấp).
- Trong thời hạn không quá 02 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ do Phòng Tài nguyên và Môi trường chuyển đến, UBND huyện, thành phố xem xét, ký Giấy chứng nhận, gửi cho Trung tâm hành chính công để trả kết quả cho hộ gia đình, cá nhân.
* Trao Giấy chứng nhận cho Hộ gia đình, cá nhân:
Sau khi nộp phí, lệ phí theo quy định, mang bản chính Quyết định cho gia hạn sử dụng đất để xác nhận đã được cấp Giấy chứng nhận; Hộ gia đình, cá nhân nhận Giấy chứng nhận tại Trung tâm hành chính công cấp huyện.
**2. Cách thức thực hiện:** Tại Trung tâm hành chính công cấp huyện. **3. Thành phần, số lượng hồ sơ **
|
||
||
|
|
||
|
|
|
1
|
|
Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản khác gắn liền với đất;
|
|
02
|
|
|
|
2
|
|
Quyết định chủ trương đầu tư
|
|
|
|
02
|
|
3
|
|
Thuyết minh dự án đầu tư
|
|
01
|
|
01
|
|
4
|
|
Trích lục bản đồ địa chính khu đất do Văn phòng Đăng ký đất đai lập
|
|
02
|
|
|
|
5
|
|
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (nếu có); Quyết định cho thuê đất (với trường hợp chưa được cấp GCN)
|
|
01
|
|
01
|
|
6
|
|
Văn bản của cơ quan thuế xác nhận đã hoàn thành các nghĩa vụ tài chính đến thời điểm làm thủ tục gia hạn sử dụng đất
|
|
01
|
|
01
|
|
7
|
|
Văn bản của Sở Kế hoạch và Đầu tư xác nhận nhà đầu tư đã hoàn thành ký quỹ để thực hiện dự án
|
|
01
|
|
01
**4. Thời hạn giải quyết: **Không quá 20 ngày làm việc không kể thời gian xác định giá đất cụ thể đối với các khu đất có giá trị trên 20 tỷ đồng; không kể thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của Người sử dụng đất. **- **Từ bước 1 đến bước 6: 09 ngày làm việc; **- **Bước 7: 11 ngày làm việc; **5. Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính:** Hộ gia đình, cá nhân. **6. Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính: **Trung tâm hành chính công cấp huyện. **7. Kết quả thực hiện thủ tục hành chính: **Quyết định gia hạn thời gian thuê đất; Hợp đồng thuê đất; Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. **8. Lệ phí: **- Phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất: 200.000 đồng.
- Lệ phí địa chính: Tại phường: 25.000 đồng; Tại xã, thị trấn: 10.000 đồng.
**9. Tên mẫu đơn, mẫu t** **ờ** ** khai: **Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản khác gắn liền với đất. **10. Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục hành chính: **Không **11. Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính:**
- Luật Đất đai năm 2013;
- Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ Quy định chi tiết một số điều của Luật Đất đai;
- Thông tư số 30/2014/TT-BTNMT ngày 02/6/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về hồ sơ giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất;
- Thông tư số 24/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về hồ sơ địa chính;
- Quyết định số 3105/QĐ-UBND ngày 29/12/2006 của UBND tỉnh Thái Bình ban hành mức thu phí và lệ phí.
**Mẫu Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản khác gắn liền với đất**
|
||
|
|
||
||
|
|
||
|
|
|
|
|
|
|
Kính gửi: .........................................................................
|
|
|
|
|
|
1.1. Tên
………………………………..........…….………………………………………………………………
1.2. Địa chỉ:……………..……………………...………………………………………………………
|
|
2.3. Ngày cấp GCN … / … / …… …….;
|
|
|
|
3.1. Nội dung trước khi biến động:
-.…………………………………………….;
……………………………………………….;
……………………………………………….;
|
|
3.2. Nội dung sau khi biến động:
-….……………………………………….;
……………………………….….………...;
………………………….……….………...;
|
|
…………………………………………………………………………………………………………….
…………………………………………………………………………………………………………….
|
|
…………………………………………………………………………………………………………….
…………………………………………………………………………………………………………….
…………………………………………………………………………………………………………….
|
|
…………………………………………………………………………………………………………….
…………………………………………………………………………………………………………….
Tôi cam đoan nội dung kê khai trên đơn là đúng sự thật, nếu sai tôi hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật.
*……………, ngày *...... * tháng *…... năm....... **Người viết đơn** *(Ký, ghi rõ họ tên)*
|
|
|
|
…………………………………………………………………………………………………………….
…………………………………………………………………………………………………………….
…………………………………………………………………………………………………………….
|
||
|
(1) Kê khai theo đúng tên và địa chỉ như trên GCN đã cấp, trường hợp có thay đổi tên thì ghi cả thông tin trước và sau khi thay đổi và nộp giấy tờ chứng minh sự thay đổi.
Trường hợp chưa được cấp GCN:
- Đối với cá nhân: Ghi họ, tên cá nhân sử dụng đất; ghi thông tin về cá nhân (số, ngày/tháng/năm, cơ quan cấp chứng minh nhân dân hoặc hộ chiếu…)
Tổ chức, cá nhân chịu trách nhiệm trước pháp luật về thông tin kê khai.
**Trường hợp 4: Gia hạn sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân thuê đất trả tiền thuê đất một lần trường hợp không điều chỉnh dự án đầu tư** **1. Trình tự thực hiện:**
Bước 1: Hộ gia đình, cá nhân đi thực hiện thủ tục hành chính cần chuẩn bị hồ sơ hợp lệ theo quy định.
Bước 2: Hộ gia đình, cá nhân nộp hồ sơ tại Trung tâm hành chính công cấp huyện.
Công chức, viên chức tiếp nhận hồ sơ kiểm tra tính hợp lệ của hồ sơ:
- Nếu hồ sơ hợp lệ thì vào sổ theo dõi, viết giấy hẹn thời gian trả kết quả.
- Nếu hồ sơ chưa hợp lệ thì hướng dẫn cho Hộ gia đình, cá nhân hoàn thiện bổ sung.
Bước 3: Công chức, viên chức tiếp nhận hồ sơ gửi hồ sơ cho Phòng Tài nguyên và Môi trường để xem xét, tổ chức thẩm định.
Bước 4: Phòng Tài nguyên và Môi trường xem xét hồ sơ, trong thời hạn 03 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ; nếu không đủ điều kiện có văn bản chuyển Trung tâm hành chính công cấp huyện yêu cầu hộ gia đình, cá nhân chỉnh sửa, bổ sung hoặc trả lại hồ sơ; nếu đủ điều kiện tổ chức thẩm định (thẩm định nhu cầu sử dụng đất và thẩm định hồ sơ gia hạn sử dụng đất).
Bước 5: Khi hồ sơ đủ điều kiện Phòng Tài nguyên và Môi trường hoàn thiện hồ sơ trình UBND huyện, thành phố quyết định.
Bước 6: UBND cấp huyện xem xét, ký quyết định gửi một (01) bản cho Phòng Tài nguyên và Môi trường để trả kết quả cho tổ chức, công dân.
Bước 7: Tổ chức thực hiện quyết định và trao Giấy chứng nhận:
* Tổ chức thực hiện quyết định của UBND huyện:
- Sau khi UBND huyện ký quyết định Quyết định gia hạn thời gian thuê đất; trong thời hạn 01 ngày làm việc, Phòng Tài nguyên và Môi trường in 04 bản Hợp đồng thuê đất chuyển về Trung tâm hành chính công cấp huyện để gửi cho Hộ gia đình, cá nhân ký;
- Trong thời hạn 01 ngày làm việc kể từ ngày nhận được Hợp đồng thuê đất (Hộ gia đình, cá nhân đã ký), Phòng Tài nguyên và Môi trường ký Hợp đồng thuê đất và chuyển về Trung tâm hành chính công cấp huyện để trả cho Hộ gia đình, cá nhân;
- Trung tâm hành chính công cấp huyện trao hợp đồng thuê đất cho hộ gia đình, cá nhân, hướng dẫn người sử dụng đất kê khai nộp hồ sơ thực hiện nghĩa vụ tài chính và chuyển hồ sơ cho Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai:
+ Trường hợp giá trị khu đất dưới 20 tỷ đồng thì Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai luân chuyển hồ sơ thực hiện nghĩa vụ tài chính sang Chi cục thuế (04 ngày: Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai: 01 ngày, Chi cục thuế: 03 ngày);
+ Trường hợp giá trị khu đất trên 20 tỷ đồng thì Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai chuyển hồ sơ đến Sở Tài nguyên và Môi trường (Phòng Kế hoạch - Tài chính) thực hiện việc xác định giá đất cụ thể trình Hội đồng thẩm định giá đất thẩm định, trình UBND tỉnh phê duyệt giá đất cho Hộ gia đình, cá nhân và thực hiện luân chuyển hồ sơ thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định.
Sau khi có Thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính của cơ quan thuế, Trung tâm hành chính công cấp huyện thông báo cho Hộ gia đình, cá nhân ký, nhận mỗi loại 01 bản;
Hộ gia đình, cá nhân thực hiện nghĩa vụ tài chính, nộp chứng từ cho Trung tâm hành chính công cấp huyện để chuyển cho phòng Tài nguyên và Môi trường.
- Trong thời hạn 03 ngày kể từ ngày Hộ gia đình, cá nhân hoàn thành nghĩa vụ tài chính, Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện, thành phố trình UBND cấp huyện ký giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai của huyện, thành phố có trách nhiệm in phôi Giấy chứng nhận theo thông tin do Phòng Tài nguyên và Môi trường cung cấp).
- Trong thời hạn không quá 02 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ do Phòng Tài nguyên và Môi trường chuyển đến, UBND huyện, thành phố xem xét, ký Giấy chứng nhận, gửi cho Trung tâm hành chính công để trả kết quả cho hộ gia đình, cá nhân.
* Trao Giấy chứng nhận cho Hộ gia đình, cá nhân:
Sau khi nộp phí, lệ phí theo quy định, mang bản chính Quyết định cho gia hạn sử dụng đất để xác nhận đã được cấp Giấy chứng nhận; Hộ gia đình, cá nhân nhận Giấy chứng nhận tại Trung tâm hành chính công cấp huyện.
**2. Cách thức thực hiện:** Tại Trung tâm hành chính công cấp huyện. **3. Thành phần, số lượng hồ sơ **
|
||
||
|
|
||
|
|
|
1
|
|
Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất;
|
|
01
|
|
|
|
2
|
|
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (nếu có); Quyết định cho thuê đất (với trường hợp chưa được cấp GCN)
|
|
01
|
|
|
|
3
|
|
Trích lục bản đồ địa chính khu đất do Văn phòng Đăng ký đất đai lập
|
|
01
|
|
|
|
4
|
|
Phương án sử dụng đất
|
|
01
|
|
|
|
5
|
|
Văn bản của cơ quan thuế xác nhận đã hoàn thành các nghĩa vụ tài chính đến thời điểm làm thủ tục gia hạn sử dụng đất
|
|
|
|
01
**4. Thời hạn giải quyết: **Không quá 28 ngày làm việc không kể thời gian xác định giá đất cụ thể đối với các khu đất có giá trị trên 20 tỷ đồng; không kể thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của Người sử dụng đất. **- **Từ bước 1 đến bước 6: 17 ngày làm việc; **- **Bước 7: 11 ngày làm việc; **5. Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính:** Hộ gia đình, cá nhân. **6. Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính: **Trung tâm hành chính công cấp huyện. **7. Kết quả thực hiện thủ tục hành chính: **Quyết định gia hạn thời gian thuê đất; Hợp đồng thuê đất; Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. **8. Lệ phí: **- Phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất: 200.000 đồng.
- Lệ phí địa chính: Tại phường: 25.000 đồng; Tại xã, thị trấn: 10.000 đồng.
**9. Tên mẫu đơn, mẫu t** **ờ** ** khai: **Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản khác gắn liền với đất. **10. Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục hành chính: Hộ gia đình, cá nhân **có đủ điều kiện được gia hạn thời gian sử dụng đất; **11. Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính:**
- Luật Đất đai năm 2013;
- Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ Quy định chi tiết một số điều của Luật Đất đai;
- Nghị định số 47/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về bồi thường, hỗ trợ tái định cư khi nhà nước thu hồi đất;
- Thông tư số 30/2014/TT-BTNMT ngày 02/6/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về hồ sơ giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất;
- Thông tư số 24/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về hồ sơ địa chính;
- Quyết định số 3105/QĐ-UBND ngày 29/12/2006 của UBND tỉnh Thái Bình ban hành mức thu phí và lệ phí.
**Mẫu Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản khác gắn liền với đất**
|
||
|
|
||
||
|
|
||
|
|
|
|
|
|
|
Kính gửi: .........................................................................
|
|
|
|
|
|
1.1. Tên
………………………………..........…….………………………………………………………………
1.2. Địa chỉ:……………..……………………...………………………………………………………
|
|
2.3. Ngày cấp GCN … / … / …… …….;
|
|
|
|
3.1. Nội dung trước khi biến động:
-.…………………………………………….;
……………………………………………….;
……………………………………………….;
|
|
3.2. Nội dung sau khi biến động:
-….……………………………………….;
……………………………….….………...;
………………………….……….………...;
|
|
…………………………………………………………………………………………………………….
…………………………………………………………………………………………………………….
|
|
…………………………………………………………………………………………………………….
…………………………………………………………………………………………………………….
…………………………………………………………………………………………………………….
|
|
…………………………………………………………………………………………………………….
…………………………………………………………………………………………………………….
Tôi cam đoan nội dung kê khai trên đơn là đúng sự thật, nếu sai tôi hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật.
*……………, ngày *...... * tháng *…... năm....... **Người viết đơn** *(Ký, ghi rõ họ tên)*
|
|
|
|
…………………………………………………………………………………………………………….
…………………………………………………………………………………………………………….
…………………………………………………………………………………………………………….
|
||
|
(1) Kê khai theo đúng tên và địa chỉ như trên GCN đã cấp, trường hợp có thay đổi tên thì ghi cả thông tin trước và sau khi thay đổi và nộp giấy tờ chứng minh sự thay đổi.
Trường hợp chưa được cấp GCN:
- Đối với cá nhân: Ghi họ, tên cá nhân sử dụng đất; ghi thông tin về cá nhân (số, ngày/tháng/năm, cơ quan cấp chứng minh nhân dân hoặc hộ chiếu…)
Tổ chức, cá nhân chịu trách nhiệm trước pháp luật về thông tin kê khai.
**Trường hợp 1: Điều chỉnh, bổ sung mục đích sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân đang thuê đất trường hợp trả tiền thuê đất hàng năm** **1. Trình tự thực hiện:**
Bước 1: Hộ gia đình, cá nhân đi thực hiện thủ tục hành chính cần chuẩn bị hồ sơ hợp lệ theo quy định.
Bước 2: Hộ gia đình, cá nhân nộp hồ sơ tại Trung tâm hành chính công cấp huyện.
Công chức, viên chức tiếp nhận hồ sơ kiểm tra tính hợp lệ của hồ sơ:
- Nếu hồ sơ hợp lệ thì vào sổ theo dõi, viết giấy hẹn thời gian trả kết quả.
- Nếu hồ sơ chưa hợp lệ thì hướng dẫn cho Hộ gia đình, cá nhân hoàn thiện bổ sung.
Bước 3: Công chức, viên chức tiếp nhận hồ sơ gửi hồ sơ cho Phòng Tài nguyên và Môi trường để xem xét, tổ chức thẩm định.
Bước 4: Phòng Tài nguyên và Môi trường xem xét hồ sơ, trong thời hạn 03 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ; nếu không đủ điều kiện có văn bản chuyển Trung tâm hành chính công cấp huyện yêu cầu hộ gia đình, cá nhân chỉnh sửa, bổ sung hoặc trả lại hồ sơ; nếu đủ điều kiện tổ chức thẩm định.
Bước 5: Khi hồ sơ đủ điều kiện Phòng Tài nguyên và Môi trường hoàn thiện hồ sơ trình UBND huyện, thành phố quyết định (Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai của huyện, thành phố có trách nhiệm in phôi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sau đây gọi là Giấy chứng nhận) theo thông tin do Phòng Tài nguyên và Môi trường cung cấp để trình ký Giấy chứng nhận đồng thời với quyết định)
Bước 6: UBND huyện, thành phố xem xét, ký quyết định điều chỉnh, bổ sung mục đích sử dụng đất, Giấy chứng nhận, gửi giấy chứng nhận và một (01) bản quyết định cho Trung tâm hành chính công cấp huyện để trả kết quả cho hộ gia đình, cá nhân.
Bước 7: Tổ chức thực hiện quyết định và trao Giấy chứng nhận:
* Tổ chức thực hiện quyết định của UBND cấp huyện:
Sau khi UBND huyện ký quyết định điều chỉnh, bổ sung mục đích sử dụng đất, phòng Tài nguyên và Môi trường in 04 bản phụ lục Hợp đồng thuê đất gửi Trung tâm hành chính công cấp huyện để gửi cho Hộ gia đình, cá nhân ký và chuyển về Trung tâm hành chính công cấp huyện;
- Trong thời hạn 02 ngày kể từ ngày nhận được Hợp đồng thuê đất (Hộ gia đình, cá nhân đã ký) do Trung tâm hành chính công cấp huyện chuyển đến, phòng Tài nguyên và Môi trường ký phụ lục Hợp đồng thuê đất và chuyển về Trung tâm hành chính công cấp huyện để trả cho Hộ gia đình, cá nhân;
- Trung tâm hành chính công cấp huyện trao phụ lục hợp đồng thuê đất cho Hộ gia đình, cá nhân, hướng dẫn Hộ gia đình, cá nhân kê khai nộp hồ sơ thực hiện nghĩa vụ tài chính và chuyển hồ sơ cho Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai:
+ Trường hợp giá trị khu đất dưới 20 tỷ đồng thì Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai luân chuyển hồ sơ thực hiện nghĩa vụ tài chính sang Chi cục thuế (03 ngày: Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai: 01 ngày, Chi cục thuế: 02 ngày);
+ Trường hợp giá trị khu đất trên 20 tỷ đồng thì Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai chuyển hồ sơ đến Sở Tài nguyên và Môi trường (Phòng Kế hoạch - Tài chính) thực hiện việc xác định giá đất cụ thể trình Hội đồng thẩm định giá đất thẩm định, trình UBND tỉnh phê duyệt giá đất cho Hộ gia đình, cá nhân và thực hiện luân chuyển hồ sơ thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định.
Sau khi có Thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính của cơ quan thuế, Trung tâm hành chính công cấp huyện thông báo cho Hộ gia đình, cá nhân ký, nhận mỗi loại 01 bản;
* Trao Giấy chứng nhận cho Hộ gia đình, cá nhân:
Sau khi nộp hồ sơ kê khai thực hiện nghĩa vụ tài chính và nộp phí, lệ phí theo quy định, mang bản chính Quyết định điều chỉnh, bổ sung mục đích sử dụng đất để xác nhận đã được cấp Giấy chứng nhận; Hộ gia đình, cá nhân nhận Giấy chứng nhận tại Trung tâm hành chính công cấp huyện.
**2. Cách thức thực hiện:** Tại Trung tâm hành chính công cấp huyện. **3. Thành phần, số lượng hồ sơ **
|
||
||
|
|
||
|
|
|
1
|
|
Đơn đăng kí biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất
|
|
01
|
|
|
|
2
|
|
Quyết định chủ trương đầu tư đối với dự án điều chỉnh
|
|
|
|
01
|
|
3
|
|
Thuyết minh dự án đầu tư điều chỉnh đã được cấp Quyết định chủ trương đầu tư
|
|
|
|
01
|
|
4
|
|
Trích lục bản đồ địa chính khu đất do Văn phòng Đăng ký đất đai lập
|
|
01
|
|
|
|
5
|
|
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (nếu có)
|
|
01
|
|
|
|
6
|
|
Văn bản của cơ quan thuế xác nhận đã hoàn thành các nghĩa vụ tài chính đến thời điểm xin điều chỉnh mục đích sử dụng đất
|
|
|
|
01
|
|
7
|
|
Văn bản của Sở Kế hoạch và Đầu tư xác nhận nhà đầu tư đã hoàn thành ký quỹ để thực hiện dự án
|
|
01
|
|
**4. Thời hạn giải quyết: **Không quá 17 ngày làm việc không kể thời gian xác định giá đất cụ thể đối với các khu đất có giá trị trên 20 tỷ đồng; không kể thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của hộ gia đình, cá nhân. **- **Từ bước 1 đến bước 6: 11 ngày làm việc; **- **Bước 7: 6 ngày làm việc; **5. Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính: **Hộ gia đình, cá nhân. **6. Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính: **Trung tâm hành chính công cấp huyện **7. Kết quả thực hiện thủ tục hành chính: **Quyết định chuyển mục đích sử dụng đất; Giấy chứng nhận chỉnh lý hoặc cấp mới. ** 8. Lệ phí: **- Phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất: 200.000 đồng/hồ sơ (Hai trăm nghìn đồng).
- Lệ phí địa chính: Tại phường: 25.000 đồng; Tại xã, thị trấn: 10.000 đồng.
**9. Tên mẫu đơn, mẫu t** **ờ** ** khai: **Đơn đăng kí biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất. **10. Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục hành chính: **
- Mục đích xin điều chỉnh phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.
**11. Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính:**
- Luật Đất đai năm 2013;
- Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ Quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai;
- Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước;
- Thông tư số 30/2014/TT-BTNMT ngày 02/6/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về hồ sơ giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất;
- Quyết định số 3105/QĐ-UBND ngày 29/12/2006 của UBND tỉnh Thái Bình ban hành mức thu phí và lệ phí.
**Mẫu ** **đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất**
|
||
||
|
|
||
|
|
||
||
|
|
||
|
|
||
|
|
|
Kính gửi: .........................................................................
|
|
|
||
|
|
||
|
|
|
1.1. Tên
………………………………..........…….………………………………………………………………
1.2. Địa chỉ:……………..……………………...………………………………………………………
|
|
|
|
2.3. Ngày cấp GCN … / … / …… …….;
|
|
|
||
|
|
|
3.1. Nội dung trước khi biến động:
-.…………………………………………….;
……………………………………………….;
……………………………………………….;
|
|
3.2. Nội dung sau khi biến động:
-….……………………………………….;
……………………………….….………...;
………………………….……….………...;
|
|
|
|
…………………………………………………………………………………………………………….
…………………………………………………………………………………………………………….
|
|
|
|
…………………………………………………………………………………………………………….
…………………………………………………………………………………………………………….
…………………………………………………………………………………………………………….
|
|
|
|
…………………………………………………………………………………………………………….
…………………………………………………………………………………………………………….
|
|
Tôi cam đoan nội dung kê khai trên đơn là đúng sự thật, nếu sai tôi hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật.
*……………, ngày *...... * tháng *…... năm....... **Người viết đơn** *(Ký, ghi rõ họ tên)*
|
|
|
|
…………………………………………………………………………………………………………….
…………………………………………………………………………………………………………….
…………………………………………………………………………………………………………….
|
||
|
(1) Kê khai theo đúng tên và địa chỉ như trên GCN đã cấp, trường hợp có thay đổi tên thì ghi cả thông tin trước và sau khi thay đổi và nộp giấy tờ chứng minh sự thay đổi.
Trường hợp chưa được cấp GCN:
- Đối với cá nhân: Ghi họ, tên cá nhân sử dụng đất; ghi thông tin về cá nhân (số, ngày/tháng/năm, cơ quan cấp chứng minh nhân dân hoặc hộ chiếu…)
Hộ gia đình, cá nhân chịu trách nhiệm trước pháp luật về thông tin kê khai.
**Trường hợp 2: Điều chỉnh, bổ sung mục đích sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân đang thuê đất trường hợp trả tiền thuê đất một lần** **1. Trình tự thực hiện:**
Bước 1: Hộ gia đình, cá nhân đi thực hiện thủ tục hành chính cần chuẩn bị hồ sơ hợp lệ theo quy định.
Bước 2: Hộ gia đình, cá nhân nộp hồ sơ tại Trung tâm hành chính công cấp huyện.
Công chức, viên chức tiếp nhận hồ sơ kiểm tra tính hợp lệ của hồ sơ:
- Nếu hồ sơ hợp lệ thì vào sổ theo dõi, viết giấy hẹn thời gian trả kết quả.
- Nếu hồ sơ chưa hợp lệ thì hướng dẫn cho Hộ gia đình, cá nhân hoàn thiện bổ sung.
Bước 3: Công chức, viên chức tiếp nhận hồ sơ gửi hồ sơ cho Phòng Tài nguyên và Môi trường để xem xét, tổ chức thẩm định.
Bước 4: Phòng Tài nguyên và Môi trường xem xét hồ sơ, trong thời hạn 03 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ; nếu không đủ điều kiện có văn bản yêu cầu hộ gia đình, cá nhân chỉnh sửa, bổ sung hoặc trả lại hồ sơ; nếu đủ điều kiện tổ chức thẩm định.
Bước 5: Khi hồ sơ đủ điều kiện Phòng Tài nguyên và Môi trường hoàn thiện hồ sơ trình UBND huyện, thành phố quyết định.
Bước 6: UBND huyện, thành phố xem xét, ký quyết định điều chỉnh, bổ sung mục đích sử dụng đất, gửi một (01) bản cho Phòng Tài nguyên và Môi trường để trả kết quả cho hộ gia đình, cá nhân.
Bước 7: Tổ chức thực hiện quyết định:
Sau khi UBND huyện ký quyết định điều chỉnh, bổ sung mục đích sử dụng đất, phòng Tài nguyên và Môi trường in 04 bản phụ lục Hợp đồng thuê đất gửi Trung tâm hành chính công cấp huyện để gửi cho Hộ gia đình, cá nhân ký và chuyển về Trung tâm hành chính công cấp huyện;
- Trong thời hạn 02 ngày kể từ ngày nhận được Hợp đồng thuê đất (Hộ gia đình, cá nhân đã ký) do Trung tâm hành chính công cấp huyện chuyển đến, phòng Tài nguyên và Môi trường ký phụ lục Hợp đồng thuê đất và chuyển về Trung tâm hành chính công cấp huyện để trả cho Hộ gia đình, cá nhân;
- Trung tâm hành chính công cấp huyện trao phụ lục hợp đồng thuê đất cho Hộ gia đình, cá nhân, hướng dẫn Hộ gia đình, cá nhân kê khai nộp hồ sơ thực hiện nghĩa vụ tài chính và chuyển hồ sơ cho Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai:
+ Trường hợp giá trị khu đất dưới 20 tỷ đồng thì Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai luân chuyển hồ sơ thực hiện nghĩa vụ tài chính sang Chi cục thuế (03 ngày: Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai: 01 ngày, Chi cục thuế: 02 ngày);
+ Trường hợp giá trị khu đất trên 20 tỷ đồng thì Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai chuyển hồ sơ đến Sở Tài nguyên và Môi trường (Phòng Kế hoạch - Tài chính) thực hiện việc xác định giá đất cụ thể trình Hội đồng thẩm định giá đất thẩm định, trình UBND tỉnh phê duyệt giá đất cho Hộ gia đình, cá nhân và thực hiện luân chuyển hồ sơ thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định.
Sau khi có Thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính của cơ quan thuế, Trung tâm hành chính công cấp huyện thông báo cho Hộ gia đình, cá nhân ký, nhận mỗi loại 01 bản;
Hộ gia đình, cá nhân thực hiện nghĩa vụ tài chính, nộp chứng từ cho Trung tâm hành chính công cấp huyện để chuyển cho phòng Tài nguyên và Môi trường.
- Trong thời hạn 03 ngày kể từ ngày Hộ gia đình, cá nhân hoàn thành nghĩa vụ tài chính, Phòng Tài nguyên và Môi trường trình UBND cấp huyện ký giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sau đây gọi là Giấy chứng nhận). (Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai của huyện, thành phố có trách nhiệm in phôi Giấy chứng nhận theo thông tin do Phòng Tài nguyên và Môi trường cung cấp để trình ký)
- Trong thời hạn không quá 02 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ do Phòng Tài nguyên và Môi trường chuyển đến, UBND huyện, thành phố xem xét, ký Giấy chứng nhận, gửi cho Trung tâm hành chính công để trả kết quả cho hộ gia đình, cá nhân.
* Trao Giấy chứng nhận cho Hộ gia đình, cá nhân:
Sau khi nộp phí, lệ phí theo quy định, mang bản chính Quyết định quyết định điều chỉnh, bổ sung mục đích sử dụng đất để xác nhận đã được cấp Giấy chứng nhận; Hộ gia đình, cá nhân nhận Giấy chứng nhận tại Trung tâm hành chính công cấp huyện.
**2. Cách thức thực hiện:** Tại Trung tâm hành chính công cấp huyện. **3. Thành phần, số lượng hồ sơ **
|
||
||
|
|
||
|
|
|
1
|
|
Đơn đăng kí biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất
|
|
01
|
|
|
|
2
|
|
Quyết định chủ trương đầu tư đối với dự án điều chỉnh
|
|
|
|
01
|
|
3
|
|
Thuyết minh dự án đầu tư điều chỉnh đã được cấp Quyết định chủ trương đầu tư
|
|
01
|
|
|
|
4
|
|
Trích lục bản đồ địa chính khu đất do Văn phòng Đăng ký đất đai lập
|
|
01
|
|
|
|
5
|
|
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (nếu có)
|
|
01
|
|
|
|
6
|
|
Văn bản của cơ quan thuế xác nhận đã hoàn thành các nghĩa vụ tài chính đến thời điểm xin điều chỉnh mục đích sử dụng đất
|
|
|
|
01
|
|
7
|
|
Văn bản của Sở Kế hoạch và Đầu tư xác nhận nhà đầu tư đã hoàn thành ký quỹ để thực hiện dự án
|
|
01
|
|
**4. Thời hạn giải quyết: **Không quá 20 ngày làm việc không kể thời gian xác định giá đất cụ thể đối với các khu đất có giá trị trên 20 tỷ đồng; không kể thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của hộ gia đình, cá nhân. **- **Từ bước 1 đến bước 6: 09 ngày làm việc; **- **Bước 7: 11 ngày làm việc; **5. Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính: **Hộ gia đình, cá nhân. **6. Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính: **Trung tâm hành chính công cấp huyện **7. Kết quả thực hiện thủ tục hành chính: **Quyết định chuyển mục đích sử dụng đất; Giấy chứng nhận chỉnh lý hoặc cấp mới. ** 8. Lệ phí: **- Phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất: 200.000 đồng/hồ sơ (Hai trăm nghìn đồng).
- Lệ phí địa chính: Tại phường: 25.000 đồng; Tại xã, thị trấn: 10.000 đồng.
** 9. Tên mẫu đơn, mẫu t** **ờ** ** khai: **Đơn đăng kí biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất. ** 10. Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục hành chính: **
- Mục đích xin điều chỉnh phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.
**11. Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính:**
- Luật Đất đai năm 2013;
- Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ Quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai;
- Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước;
- Thông tư số 30/2014/TT-BTNMT ngày 02/6/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về hồ sơ giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất;
- Quyết định số 3105/QĐ-UBND ngày 29/12/2006 của UBND tỉnh Thái Bình ban hành mức thu phí và lệ phí.
**Mẫu Mẫu ** **đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất**
|
||
||
|
|
||
|
|
||
||
|
|
||
|
|
||
|
|
|
Kính gửi: .........................................................................
|
|
|
||
|
|
||
|
|
|
1.1. Tên
………………………………..........…….………………………………………………………………
1.2. Địa chỉ:……………..……………………...………………………………………………………
|
|
|
|
2.3. Ngày cấp GCN … / … / …… …….;
|
|
|
||
|
|
|
3.1. Nội dung trước khi biến động:
-.…………………………………………….;
……………………………………………….;
……………………………………………….;
|
|
3.2. Nội dung sau khi biến động:
-….……………………………………….;
……………………………….….………...;
………………………….……….………...;
|
|
|
|
…………………………………………………………………………………………………………….
…………………………………………………………………………………………………………….
|
|
|
|
…………………………………………………………………………………………………………….
…………………………………………………………………………………………………………….
…………………………………………………………………………………………………………….
|
|
|
|
…………………………………………………………………………………………………………….
…………………………………………………………………………………………………………….
|
|
Tôi cam đoan nội dung kê khai trên đơn là đúng sự thật, nếu sai tôi hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật.
*……………, ngày *...... * tháng *…... năm....... **Người viết đơn** *(Ký, ghi rõ họ tên)*
|
|
|
|
…………………………………………………………………………………………………………….
…………………………………………………………………………………………………………….
…………………………………………………………………………………………………………….
|
||
|
(1) Kê khai theo đúng tên và địa chỉ như trên GCN đã cấp, trường hợp có thay đổi tên thì ghi cả thông tin trước và sau khi thay đổi và nộp giấy tờ chứng minh sự thay đổi.
Trường hợp chưa được cấp GCN:
- Đối với cá nhân: Ghi họ, tên cá nhân sử dụng đất; ghi thông tin về cá nhân (số, ngày/tháng/năm, cơ quan cấp chứng minh nhân dân hoặc hộ chiếu…)
Hộ gia đình, cá nhân chịu trách nhiệm trước pháp luật về thông tin kê khai.
**Trường hợp 1: Giao đất ở đối với hộ gia đình, cá nhân tại nông thôn; tại thị trấn thuộc vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn mà không có đất ở và chưa được Nhà nước giao đất ở** **Trình tự thực hiện:**
Bước 1: Hộ gia đình, cá nhân đi thực hiện thủ tục hành chính cần chuẩn bị hồ sơ hợp lệ theo quy định.
Bước 2: Hộ gia đình, cá nhân nộp hồ sơ tại Trung tâm hành chính công cấp huyện.
Công chức, viên chức tiếp nhận hồ sơ kiểm tra tính hợp lệ của hồ sơ:
- Nếu hồ sơ hợp lệ thì vào sổ theo dõi, viết giấy hẹn thời gian trả kết quả.
- Nếu hồ sơ chưa hợp lệ thì hướng dẫn cho Hộ gia đình, cá nhân hoàn thiện bổ sung.
Bước 3: Công chức, viên chức tiếp nhận hồ sơ gửi hồ sơ cho Phòng Tài nguyên và Môi trường để xem xét, tổ chức thẩm định.
Bước 4: Phòng Tài nguyên và Môi trường xem xét hồ sơ, trong thời hạn 03 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ; nếu không đủ điều kiện có văn bản chuyển Trung tâm hành chính công cấp huyện yêu cầu hộ gia đình, cá nhân chỉnh sửa, bổ sung hoặc trả lại hồ sơ; nếu đủ điều kiện tổ chức thẩm định.
Bước 5: Khi hồ sơ đủ điều kiện Phòng Tài nguyên và Môi trường hoàn thiện hồ sơ trình UBND huyện, thành phố quyết định.
Bước 6: UBND huyện, thành phố xem xét, ký quyết định giao đất, gửi một (01) bản cho Phòng Tài nguyên và Môi trường để trả kết quả cho hộ gia đình, cá nhân.
Bước 7: Tổ chức thực hiện quyết định và trao Giấy chứng nhận:
* Tổ chức thực hiện quyết định của UBND huyện:
Sau khi UBND huyện, thành phố ký quyết định giao đất công chức, viên chức làm việc tại Trung tâm hành chính công cấp huyện hướng dẫn người sử dụng đất kê khai nộp hồ sơ thực hiện nghĩa vụ tài chính và chuyển hồ sơ cho Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai;
Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai luân chuyển hồ sơ thực hiện nghĩa vụ tài chính sang Chi cục thuế (03 ngày: Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai: 01 ngày, Chi cục thuế: 02 ngày)
Sau khi có Thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính của Chi cục thuế, Trung tâm hành chính công cấp huyện thông báo cho Hộ gia đình, cá nhân ký, nhận mỗi loại 01 bản.
Hộ gia đình, cá nhân thực hiện nghĩa vụ tài chính, nộp chứng từ cho Trung tâm hành chính công cấp huyện để chuyển cho phòng Tài nguyên và Môi trường.
- Trong thời hạn 05 ngày kể từ ngày Hộ gia đình, cá nhân hoàn thành nghĩa vụ tài chính, Phòng Tài nguyên và Môi trường tổ chức giao đất tại thực địa cho Hộ gia đình, cá nhân và trình UBND cấp huyện ký giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sau đây gọi là Giấy chứng nhận). (Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai có trách nhiệm in phôi Giấy chứng nhận theo thông tin do Phòng Tài nguyên và Môi trường cung cấp để trình ký).
- Trong thời hạn không quá 02 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ do Phòng Tài nguyên và Môi trường chuyển đến, UBND huyện, thành phố xem xét, ký Giấy chứng nhận, gửi cho Trung tâm hành chính công cấp huyện để trả kết quả cho hộ gia đình, cá nhân.
* Trao Giấy chứng nhận cho Hộ gia đình, cá nhân:
Sau khi nộp phí, lệ phí theo quy định, Hộ gia đình, cá nhân mang bản chính Quyết định giao đất để xác nhận đã được cấp Giấy chứng nhận; nhận Giấy chứng nhận tại Trung tâm hành chính công cấp huyện.
**2. Cách thức thực hiện:** Tại Trung tâm hành chính công cấp huyện. **3. Thành phần, số lượng hồ sơ **
|
||
||
|
|
||
|
|
|
1
|
|
Đơn xin giao đất
|
|
01
|
|
|
|
2
|
|
Trích lục bản đồ địa chính khu đất do Văn phòng Đăng ký đất đai lập
|
|
01
|
|
|
|
3
|
|
Văn bản đề nghị của UBND cấp xã về việc giao đất cho đối tượng đủ điều kiện giao đất ở không thông qua đấu giá
|
|
01
|
|
**4. Thời hạn giải quyết: **Không quá 20 ngày làm việc không kể thời gian xác định giá đất cụ thể; không kể thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của hộ gia đình, cá nhân. **- **Từ bước 1 đến bước 6: 10 ngày làm việc; **- **Bước 7: 10 ngày làm việc. **5. Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính: **Hộ gia đình, cá nhân. **6. Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính: **Trung tâm hành chính công cấp huyện. **7. Kết quả thực hiện thủ tục hành chính: **Quyết định giao đất của Ủy ban nhân dân huyện, thành phố, Biên bản giao đất, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. **8. Lệ phí: **Phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất: 20.000 đồng/hồ sơ (Hai mươi nghìn đồng). **9. Tên mẫu đơn, mẫu t** **ờ** ** khai: **Đơn xin giao đất. **10. Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục hành chính: **
- Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp quy định tại điểm g và điểm h Điều 118 Luật Đất đai 2013: Có hộ khẩu thường trú tại xã mà không có đất ở và chưa được Nhà nước giao đất ở hoặc có hộ khẩu thường trú tại thị trấn thuộc vùng có điều kiện kinh tế xã hội khó khăn mà không có đất ở và chưa được Nhà nước giao đất ở.
- Xã, thị trấn thuộc vùng có điều kiện kinh tế xã hội khó khăn còn quỹ đất ở để giao cho Hộ gia đình, cá nhân.
**11. Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính:**
- Luật Đất đai năm 2013;
- Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ Quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai
- Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về thu tiền sử dụng đất;
- Thông tư số 30/2014/TT-BTNMT ngày 02/6/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về hồ sơ giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất;
- Quyết định số 3105/QĐ-UBND ngày 29/12/2006 của UBND tỉnh Thái Bình ban hành mức thu phí và lệ phí.
**Mẫu đơn xin giao đất** **CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM** **Độc lập - Tự do - Hạnh phúc**
*…………, ngày ... tháng ... năm ...* **ĐƠN XIN GIAO ĐẤT**
Kính gửi: Uỷ ban nhân dân
[[1]](file:///C:/Users/Admin/Desktop/Ni%C3%AAm%20y%E1%BA%BFt%20t%E1%BA%A1i%20huy%E1%BB%87n%20(c%E1%BA%ADp%20nh%E1%BA%ADt%20ng%C3%A0y%2029.10.2016)/Ni%C3%AAm%20y%E1%BA%BFt%20t%E1%BA%A1i%20huy%E1%BB%87n%20(c%E1%BA%ADp%20nh%E1%BA%ADt%20ng%C3%A0y%2029.10.2016)/6.%20L%C4%A9nh%20v%E1%BB%B1c%20T%C3%A0i%20nguy%C3%AAn%20v%C3%A0%20m%C3%B4i%20tr%C6%B0%E1%BB%9Dng/1.Ql%20%C4%90%E1%BA%A5t%20%C4%91ai/2.%20Giao%20%C4%91%E1%BA%A5t%20(2TH).doc#_ftn1).......................
1. Người xin giao đất
[[2]](file:///C:/Users/Admin/Desktop/Ni%C3%AAm%20y%E1%BA%BFt%20t%E1%BA%A1i%20huy%E1%BB%87n%20(c%E1%BA%ADp%20nh%E1%BA%ADt%20ng%C3%A0y%2029.10.2016)/Ni%C3%AAm%20y%E1%BA%BFt%20t%E1%BA%A1i%20huy%E1%BB%87n%20(c%E1%BA%ADp%20nh%E1%BA%ADt%20ng%C3%A0y%2029.10.2016)/6.%20L%C4%A9nh%20v%E1%BB%B1c%20T%C3%A0i%20nguy%C3%AAn%20v%C3%A0%20m%C3%B4i%20tr%C6%B0%E1%BB%9Dng/1.Ql%20%C4%90%E1%BA%A5t%20%C4%91ai/2.%20Giao%20%C4%91%E1%BA%A5t%20(2TH).doc#_ftn2).......................................................................................................
...........................................................................................................................................
2. Địa chỉ trụ sở chính:.....................................................................................................
...........................................................................................................................................
3. Địa chỉ, số điện thoại liên hệ:........................................................................................
......................................................................................................................................
4. Địa điểm khu đất:.......................................................................................................
5. Diện tích (m
2):...........................................................................................................
6. Để sử dụng vào mục đích
[[3]](file:///C:/Users/Admin/Desktop/Ni%C3%AAm%20y%E1%BA%BFt%20t%E1%BA%A1i%20huy%E1%BB%87n%20(c%E1%BA%ADp%20nh%E1%BA%ADt%20ng%C3%A0y%2029.10.2016)/Ni%C3%AAm%20y%E1%BA%BFt%20t%E1%BA%A1i%20huy%E1%BB%87n%20(c%E1%BA%ADp%20nh%E1%BA%ADt%20ng%C3%A0y%2029.10.2016)/6.%20L%C4%A9nh%20v%E1%BB%B1c%20T%C3%A0i%20nguy%C3%AAn%20v%C3%A0%20m%C3%B4i%20tr%C6%B0%E1%BB%9Dng/1.Ql%20%C4%90%E1%BA%A5t%20%C4%91ai/2.%20Giao%20%C4%91%E1%BA%A5t%20(2TH).doc#_ftn3)........................................................................................
......................................................................................................................................
7. Thời hạn sử dụng đất:...............................................................................................
8. Cam kết sử dụng đất đúng mục đích, chấp hành đúng các quy định của pháp luật đất đai, nộp tiền sử dụng đất đầy đủ, đúng hạn;
Các cam kết khác (nếu có).........................................................................................
**Người làm đơn** *(Ký, ghi rõ họ tên)* [[2]](file:///C:/Users/Admin/Desktop/Ni%C3%AAm%20y%E1%BA%BFt%20t%E1%BA%A1i%20huy%E1%BB%87n%20(c%E1%BA%ADp%20nh%E1%BA%ADt%20ng%C3%A0y%2029.10.2016)/Ni%C3%AAm%20y%E1%BA%BFt%20t%E1%BA%A1i%20huy%E1%BB%87n%20(c%E1%BA%ADp%20nh%E1%BA%ADt%20ng%C3%A0y%2029.10.2016)/6.%20L%C4%A9nh%20v%E1%BB%B1c%20T%C3%A0i%20nguy%C3%AAn%20v%C3%A0%20m%C3%B4i%20tr%C6%B0%E1%BB%9Dng/1.Ql%20%C4%90%E1%BA%A5t%20%C4%91ai/2.%20Giao%20%C4%91%E1%BA%A5t%20(2TH).doc#_ftnref2) Viết chữ in hoa:
- Đối với cá nhân: Ghi họ, tên cá nhân sử dụng đất, cá nhân đại diện cho hộ gia đình; ghi thông tin về cá nhân (số, ngày/tháng/năm, cơ quan cấp chứng minh nhân dân hoặc hộ chiếu…)
[[3]](file:///C:/Users/Admin/Desktop/Ni%C3%AAm%20y%E1%BA%BFt%20t%E1%BA%A1i%20huy%E1%BB%87n%20(c%E1%BA%ADp%20nh%E1%BA%ADt%20ng%C3%A0y%2029.10.2016)/Ni%C3%AAm%20y%E1%BA%BFt%20t%E1%BA%A1i%20huy%E1%BB%87n%20(c%E1%BA%ADp%20nh%E1%BA%ADt%20ng%C3%A0y%2029.10.2016)/6.%20L%C4%A9nh%20v%E1%BB%B1c%20T%C3%A0i%20nguy%C3%AAn%20v%C3%A0%20m%C3%B4i%20tr%C6%B0%E1%BB%9Dng/1.Ql%20%C4%90%E1%BA%A5t%20%C4%91ai/2.%20Giao%20%C4%91%E1%BA%A5t%20(2TH).doc#_ftnref3) Ghi mục đích sử dụng đất là đất ở
**Trường hợp 2: Giao đất ở cho cán bộ, công chức, viên chức chuyển nơi công tác theo quyết định điều động của cơ quan có thẩm quyền** **1. Trình tự thực hiện:**
Bước 1: Hộ gia đình, cá nhân đi thực hiện thủ tục hành chính cần chuẩn bị hồ sơ hợp lệ theo quy định.
Bước 2: Hộ gia đình, cá nhân nộp hồ sơ tại Trung tâm hành chính công cấp huyện.
Công chức, viên chức tiếp nhận hồ sơ kiểm tra tính hợp lệ của hồ sơ:
- Nếu hồ sơ hợp lệ thì vào sổ theo dõi, viết giấy hẹn thời gian trả kết quả.
- Nếu hồ sơ chưa hợp lệ thì hướng dẫn cho Hộ gia đình, cá nhân hoàn thiện bổ sung.
Bước 3: Công chức, viên chức tiếp nhận hồ sơ gửi hồ sơ cho Phòng Tài nguyên và Môi trường để xem xét, tổ chức thẩm định.
Bước 4: Phòng Tài nguyên và Môi trường xem xét hồ sơ, trong thời hạn 03 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ; nếu không đủ điều kiện có văn bản chuyển Trung tâm hành chính công cấp huyện yêu cầu hộ gia đình, cá nhân chỉnh sửa, bổ sung hoặc trả lại hồ sơ; nếu đủ điều kiện tổ chức thẩm định.
Bước 5: Khi hồ sơ đủ điều kiện Phòng Tài nguyên và Môi trường hoàn thiện hồ sơ trình UBND huyện, thành phố quyết định.
Bước 6: UBND huyện, thành phố xem xét, ký quyết định giao đất, gửi một (01) bản cho Phòng Tài nguyên và Môi trường để trả kết quả cho hộ gia đình, cá nhân.
Bước 7: Tổ chức thực hiện quyết định và trao Giấy chứng nhận:
* Tổ chức thực hiện quyết định của UBND huyện:
Sau khi UBND huyện, thành phố ký quyết định giao đất công chức, viên chức làm việc tại Trung tâm hành chính công cấp huyện hướng dẫn người sử dụng đất kê khai nộp hồ sơ thực hiện nghĩa vụ tài chính và chuyển hồ sơ cho Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai;
+ Trường hợp giá trị khu đất dưới 20 tỷ đồng thì Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai luân chuyển hồ sơ thực hiện nghĩa vụ tài chính sang Chi cục thuế (03 ngày: Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai: 01 ngày, Chi cục thuế: 02 ngày);
+ Trường hợp giá trị khu đất trên 20 tỷ đồng thì Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai chuyển hồ sơ đến Sở Tài nguyên và Môi trường (Phòng Kế hoạch - Tài chính) thực hiện việc xác định giá đất cụ thể trình Hội đồng thẩm định giá đất thẩm định, trình UBND tỉnh phê duyệt giá đất cho Hộ gia đình, cá nhân và thực hiện luân chuyển hồ sơ thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định.
Sau khi có Thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính của Chi cục thuế, Trung tâm hành chính công cấp huyện thông báo cho Hộ gia đình, cá nhân ký, nhận mỗi loại 01 bản.
Hộ gia đình, cá nhân thực hiện nghĩa vụ tài chính, nộp chứng từ cho Trung tâm hành chính công cấp huyện để chuyển cho phòng Tài nguyên và Môi trường.
- Trong thời hạn 05 ngày kể từ ngày Hộ gia đình, cá nhân hoàn thành nghĩa vụ tài chính, Phòng Tài nguyên và Môi trườngtổ chức giao đất tại thực địa cho Hộ gia đình, cá nhân và trình UBND cấp huyện ký giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sau đây gọi là Giấy chứng nhận). (Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai có trách nhiệm in phôi Giấy chứng nhận theo thông tin do Phòng Tài nguyên và Môi trường cung cấp để trình ký).
- Trong thời hạn không quá 02 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ do Phòng Tài nguyên và Môi trường chuyển đến, UBND huyện, thành phố xem xét, ký Giấy chứng nhận, gửi cho Trung tâm hành chính công cấp huyện để trả kết quả cho hộ gia đình, cá nhân.
* Trao Giấy chứng nhận cho Hộ gia đình, cá nhân:
Sau khi nộp phí, lệ phí theo quy định, mang bản chính Quyết định giao đất để xác nhận đã được cấp Giấy chứng nhận; Hộ gia đình, cá nhân nhận Giấy chứng nhận tại Trung tâm hành chính công cấp huyện.
**2. Cách thức thực hiện:** Tại Trung tâm hành chính công cấp huyện. **3. Thành phần, số lượng hồ sơ **
|
||
||
|
|
||
|
|
|
1
|
|
Đơn xin giao đất
|
|
01
|
|
|
|
2
|
|
Trích lục bản đồ địa chính khu đất do Văn phòng Đăng ký đất đai lập
|
|
01
|
|
|
|
3
|
|
Quyết định điều động của cơ quan có thẩm quyền
|
|
|
|
01
**4. Thời hạn giải quyết: **Không quá 19 ngày làm việc không kể thời gian xác định giá đất cụ thể; không kể thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của hộ gia đình, cá nhân. **- **Từ bước 1 đến bước 6: 09 ngày làm việc; **- **Bước 7: 10 ngày làm việc. **5. Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính: **Hộ gia đình, cá nhân. **6. Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính: **Trung tâm hành chính công cấp huyện. **7. Kết quả thực hiện thủ tục hành chính: **Quyết định giao đất của Ủy ban nhân dân huyện, thành phố, Biên bản giao đất, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. **8. Lệ phí: **Phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất: 20.000 đồng/hồ sơ (Hai mươi nghìn đồng). **9. Tên mẫu đơn, mẫu t** **ờ** ** khai: **Đơn xin giao đất **10. Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục hành chính: **
- Người được giao đất thuộc trường hợp quy định tại điểm e khoản 1 Điều 118 Luật Đất đai: Cán bộ, công chức, viên chức chuyển nơi công tác theo quyết định điều động của cơ quan có thẩm quyền.
- Địa phương còn quỹ đất ở để thực hiện giao đất.
**11. Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính:**
- Luật Đất đai năm 2013;
- Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ Quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai;
- Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về thu tiền sử dụng đất;
- Thông tư số 30/2014/TT-BTNMT ngày 02/6/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về hồ sơ giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất;
- Quyết định số 3105/QĐ-UBND ngày 29/12/2006 của UBND tỉnh Thái Bình ban hành mức thu phí và lệ phí.
**Mẫu đơn xin giao đất** **CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM** **Độc lập - Tự do - Hạnh phúc**
*…………, ngày ... tháng ... năm ...* **ĐƠN XIN GIAO ĐẤT**
Kính gửi: Uỷ ban nhân dân
[[4]](file:///C:/Users/Admin/Desktop/Ni%C3%AAm%20y%E1%BA%BFt%20t%E1%BA%A1i%20huy%E1%BB%87n%20(c%E1%BA%ADp%20nh%E1%BA%ADt%20ng%C3%A0y%2029.10.2016)/Ni%C3%AAm%20y%E1%BA%BFt%20t%E1%BA%A1i%20huy%E1%BB%87n%20(c%E1%BA%ADp%20nh%E1%BA%ADt%20ng%C3%A0y%2029.10.2016)/6.%20L%C4%A9nh%20v%E1%BB%B1c%20T%C3%A0i%20nguy%C3%AAn%20v%C3%A0%20m%C3%B4i%20tr%C6%B0%E1%BB%9Dng/1.Ql%20%C4%90%E1%BA%A5t%20%C4%91ai/2.%20Giao%20%C4%91%E1%BA%A5t%20(2TH).doc#_ftn4)..............................
1. Người xin giao đất
[[5]](file:///C:/Users/Admin/Desktop/Ni%C3%AAm%20y%E1%BA%BFt%20t%E1%BA%A1i%20huy%E1%BB%87n%20(c%E1%BA%ADp%20nh%E1%BA%ADt%20ng%C3%A0y%2029.10.2016)/Ni%C3%AAm%20y%E1%BA%BFt%20t%E1%BA%A1i%20huy%E1%BB%87n%20(c%E1%BA%ADp%20nh%E1%BA%ADt%20ng%C3%A0y%2029.10.2016)/6.%20L%C4%A9nh%20v%E1%BB%B1c%20T%C3%A0i%20nguy%C3%AAn%20v%C3%A0%20m%C3%B4i%20tr%C6%B0%E1%BB%9Dng/1.Ql%20%C4%90%E1%BA%A5t%20%C4%91ai/2.%20Giao%20%C4%91%E1%BA%A5t%20(2TH).doc#_ftn5).......................................................................................................
...........................................................................................................................................
2. Địa chỉ trụ sở chính:.....................................................................................................
...........................................................................................................................................
3. Địa chỉ, số điện thoại liên hệ:........................................................................................
......................................................................................................................................
4. Địa điểm khu đất:.......................................................................................................
5. Diện tích (m
2):...........................................................................................................
6. Để sử dụng vào mục đích
[[6]](file:///C:/Users/Admin/Desktop/Ni%C3%AAm%20y%E1%BA%BFt%20t%E1%BA%A1i%20huy%E1%BB%87n%20(c%E1%BA%ADp%20nh%E1%BA%ADt%20ng%C3%A0y%2029.10.2016)/Ni%C3%AAm%20y%E1%BA%BFt%20t%E1%BA%A1i%20huy%E1%BB%87n%20(c%E1%BA%ADp%20nh%E1%BA%ADt%20ng%C3%A0y%2029.10.2016)/6.%20L%C4%A9nh%20v%E1%BB%B1c%20T%C3%A0i%20nguy%C3%AAn%20v%C3%A0%20m%C3%B4i%20tr%C6%B0%E1%BB%9Dng/1.Ql%20%C4%90%E1%BA%A5t%20%C4%91ai/2.%20Giao%20%C4%91%E1%BA%A5t%20(2TH).doc#_ftn6):........................................................................................
......................................................................................................................................
7. Thời hạn sử dụng đất:...............................................................................................
8. Cam kết sử dụng đất đúng mục đích, chấp hành đúng các quy định của pháp luật đất đai, nộp tiền sử dụng đất đầy đủ, đúng hạn;
Các cam kết khác (nếu có).........................................................................................
**Người làm đơn** *(Ký, ghi rõ họ tên)*
*Ghi chú* **:**
###
[
Đồng chí Nguyễn Thanh Tuyền, Phó Bí thư Huyện ủy, Chủ tịch UBND huyện đi kiểm tra công tác giải phóng mặt bằng Quốc lộ 39A ](/tin-tuc1/tin-tong-hop/item/2093-đồng-chí-nguyễn-thanh-tuyền,-phó-bí-thư-huyện-ủy,-chủ-tịch-ubnd-huyện-đi-kiểm-tra-công-tác-giải-phóng-mặt-bằng-quốc-lộ-39a.html)
Nhằm đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng phục vụ thi công Quốc lộ 39A, sáng ngày 10/12/2017, Đồng chí Nguyễn Thanh Tuyền, Phó Bí thư Huyện ủy, Chủ tịch UBND huyện; Đồng chí Vũ Văn Hạnh - Ủy viên Ban Thường vụ Huyện ủy, Phó chủ tịch UBND huyện cùng lãnh đạo một số phòng, ban, ngành của huyện đã đi kiểm tra, chỉ đạo công tác giải phóng mặt bằng Quốc lộ 39A tại một số địa phương ven Quốc lộ 39A.
*Đồng chí Nguyễn Thanh Tuyền, Phó Bí Thư Huyện ủy, Chủ tịch UBND huyện và các thành viên đoàn công tác kiểm tra chỉ đạo công tác giải phóng mặt bằng thi công Quốc lộ 39A tại địa bàn xã Hồng Lĩnh.*
Đến nay phần lớn khối lượng các hạng mục thi công nâng cấp, mở rộng tuyến Quốc lộ 39A địa phận huyện Hưng Hà đã cơ bản hoàn thành, tạo thuận lợi cho các phương tiện tham gia giao thông. Tuy nhiên, hiện tại ở một số địa phương việc chỉ đạo và tổ chức giải tỏa bàn giao mặt bằng đối với một số hộ dân vẫn chưa tích cực, kịp thời, làm ảnh hưởng đến tiến độ thi công hoàn thiện theo kế hoạch. Nhằm tháo gỡ những vướng mắc, khó khăn tồn tại trong công tác giải phóng mặt bằng, đẩy nhanh tiến độ thi công. Qua đi kiểm tra, đồng chí Chủ tịch UBND huyện yêu cầu các cơ quan chuyên môn của huyện phối hợp với chính quyền các địa phương dọc tuyến Quốc lộ 39A và các đơn vị thi công đẩy mạnh công tác tuyên truyền, vận động và giải quyết kịp thời những vướng mắc đối với các hộ dân chưa giải tỏa bàn giao mặt bằng trên cơ sở bảo đảm quyền lợi của người dân và tuân thủ theo quy định của pháp luật. Đồng thời có biện pháp cương quyết đối với các hộ dân cố tình cản trở, không chấp hành giải tỏa, bàn giao mặt bằng làm ảnh hưởng đến tiến độ thi công. Yêu cầu các nhà thầu tập trung nhân lực, phương tiện triển khai thi công ngay những điểm đã nhận bàn giao mặt bằng, đồng thời hoàn thiện các hạng mục thi công theo thiết kế. Trong quá trình thi công phải đảm bảo an toàn trong lao động và bảo đảm an toàn cho các phương tiện, người tham gia giao thông. Phấn đấu cơ bản hoàn thành trước Tết Nguyên đán 2018, phục vụ nhân dân lưu thông thuận tiện vui tết đón xuân./.
**Xuân Bính** **Đài TT-TH Hưng Hà**
###
[
UBND huyện Hưng Hà tổ chức hội nghị giao ban bổ khuyết công tác triển khai và thực hiện Chương trình mục tiêu Quốc gia về nước sạch, vệ sinh môi trường ở 15 xã phía Nam của huyện ](/tin-tuc1/tin-tong-hop/item/2092-ubnd-huyện-hưng-hà-tổ-chức-hội-nghị-giao-ban-bổ-khuyết-công-tác-triển-khai-và-thực-hiện-chương-trình-mục-tiêu-quốc-gia-về-nước-sạch,-vệ-sinh-môi-trường-ở-15-xã-phía-nam-của-huyện.html)
Chiều ngày 9/12, UBND huyện Hưng Hà tổ chức hội nghị giao ban bổ khuyết công tác triển khai và thực hiện Chương trình mục tiêu Quốc gia về nước sạch, vệ sinh môi trường ở 15 xã phía Nam của huyện. Đồng chí Nguyễn Thanh Tuyền - Phó Bí thư Huyện ủy, Chủ tịch UBND huyện; đồng chí Vũ Văn Hạnh – Ủy viên BTV Huyện ủy, Phó Chủ tịch UBND huyện; Các đồng chí thành viên Ban chỉ đạo Chương trình mục tiêu Quốc gia về nước sạch và vệ sinh môi trường nông thôn của huyện; lãnh đạo các doanh nghiệp cung ứng nước trên địa bàn huyện; Các đồng chí Chủ tịch UBND các xã Chi Lăng, Minh Hòa, Chí Hòa, Kim Trung, Độc Lập, Minh Tân, Hồng An, Tiến Đức, Thái Hưng, Thái Phương, Phúc Khánh, Minh Khai, Văn Lang, Hồng Lĩnh, Hòa Bình dự hội nghị.
*Hội nghị * *giao ban bổ khuyết công tác triển khai và thực hiện Chương trình mục tiêu Quốc gia về nước sạch và, vệ sinh môi trường ở 15 xã phía Nam của huyện.*
Để nâng cao tỷ lệ hộ dân dùng nước sạch, các xã đã tập trung lãnh đạo, chỉ đạo, ban hành Nghị quyết chuyên đề, thành lập Ban chỉ đạo tổ chức thực hiện; giao chỉ tiêu cho các ban ngành, đoàn thể, thôn làng và tạo điều kiện cho các Nhà máy nước sạch Tín Thành Hưng, Xuân Lan, Bitexco (Nam Long) giải phóng mặt bằng, thi công lắp đặt đường ống cung ứng nước. Các nhà máy nước sạch có cơ chế hỗ trợ đối với hộ nghèo, hộ cận nghèo, gia đình chính sách khi đăng ký lắp đặt. Đồng thời, tăng cường công tác tuyên truyền nâng cao nhận thức, thay đổi thói quen của người dân khi sử dụng nguồn nước mưa, nước giếng khoan sang sử dụng nước máy và ký hợp đồng đảm bảo cung cấp nguồn nước đạt tiêu chuẩn cho người dân yên tâm sử dụng; tiến hành rà soát, thống kê các hộ dân có nhu cầu sử dụng nước sạch để tư vấn lắp đặt đường ống kịp thời. Đến ngày 8/12/2017, đã có 27.100 hộ và 87 trụ sở UBND xã, trạm y tế, trường học ở 18 xã, thị trấn đấu nối sử dụng nước sạch.
*Đ/c Nguyễn Thanh Tuyền - Phó Bí thư Huyện ủy, Chủ tịch UBND huyện* *phát biểu tại hội nghị.*
Phát biểu kết luận hội nghị, Đ/c Nguyễn Thanh Tuyền - Phó Bí thư Huyện ủy, Chủ tịch UBND huyện đã nêu rõ những tồn tại trong công tác tổ chức thực hiện Chương trình mục tiêu Quốc gia nước sạch và vệ sinh môi trường. Đồng thời, yêu cầu các xã tập trung cao sự lãnh đạo, chỉ đạo; đẩy mạnh công tác tuyên truyền về lợi ích, tác dụng của việc sử dụng nước sạch. Các Nhà máy cung ứng nước sạch trên địa bàn huyện thực hiện nghiêm túc 6 công khai theo quy định; tiếp tục có cơ chế, chính sách khuyến khích nhân dân lắp đặt đồng hồ sử dụng nước sạch và tập trung nhân lực kịp thời đấu nối, lắp đặt cho những hộ có nhu cầu sử dụng nước sạch; phối hợp với các xã, các thôn làng tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc ngay tại cơ sở. Các thành viên trong Ban chỉ đạo Chương trình mục tiêu Quốc gia về nước sạch và vệ sinh môi trường nông thôn của huyện tăng cường xuống cơ sở tuyên truyền, vận động đoàn viên, hội viên, nhân dân đăng ký sử dụng nước sạch để phòng chống dịch bệnh và nâng cao chất lượng cuộc sống./.
**Hoàng Thủy** **Đài TT – TH Hưng Hà**
###
[
Ban chỉ đạo công tác dân số- KHHGĐ huyện Hưng Hà tổ chức Lễ phát động Tháng hành động quốc gia về Dân số năm 2017 ](/tin-tuc1/giao-duc-y-te/item/2091-ban-chỉ-đạo-công-tác-dân-số-khhgđ-huyện-hưng-hà-tổ-chức-lễ-phát-động-tháng-hành-động-quốc-gia-về-dân-số-năm-2017.html)
Sáng 8/12/2017, tại Quảng trường Long Hưng, Chi cục Dân số KHHGĐ tỉnh phối hợp với Ban chỉ đạo công tác dân số- KHHGĐ huyện tổ chức Lễ phát động Tháng hành động quốc gia về Dân số và "Ngày dân số Việt Nam 26/12" năm 2017. Đ/c Tô Hồng Quang- Phó Giám đốc Sở y tế, chi cục trưởng Chi cục Dân số tỉnh; Đ/c Trần Minh Tuấn, Ủy viên Ban Thường vụ Huyện ủy – Chủ nhiệm Ủy ban Kiểm tra Huyện ủy; Đ/c Đỗ Văn Bình- Huyện ủy viên- Phó chủ tịch UBND huyện- Trưởng ban chỉ đạo công tác Dân số- KHHGĐ Huyện, lãnh đạo 1 số phòng ban ngành của huyện, Trung tâm dân số các huyện, thành phố trong tỉnh, Chủ tịch UBND xã, cán bộ dân số, đoàn thanh niên các xã, thị trấn và trên 100 học sinh trường THCS thị trấn Hưng Hà đã đến dự.
*Các đại biểu dự Lễ phát động*
Tháng hành động quốc gia về Dân số năm 2017 với chủ đề “Thực hiện tầm soát, chẩn đoán sớm bệnh tật trước sinh và sơ sinh góp phần nâng cao chất lượng dân số”, nhằm tiếp tục tuyên truyền, nâng cao nhận thức trách nhiệm của các cấp ủy Đảng, chính quyền, đoàn thể và các tầng lớp nhân dân trước những thách thức khó khăn và tầm quan trọng của công tác Dân số - KHHGĐ đối với sự phát triển bền vững của đất nước; khẳng định đường lối, chủ trương chính sách đúng đắn của Đảng, Nhà nước về công tác DS-KHHGĐ.
*Đ/c Đỗ Văn Bình, Huyện ủy viên- Phó chủ tịch UBND huyện- Trưởng ban chỉ đạo công tác Dân số- KHHGĐ Huyện phát biểu tại buổi lễ.*
Phát biểu tại Lễ phát động Tháng hành động về Dân số năm 2017. Đ/c Đỗ Văn Bình, Huyện ủy viên- Phó chủ tịch UBND huyện- Trưởng ban chỉ đạo công tác Dân số- KHHGĐ Huyện đã ghi nhận những kết quả đạt được trong công tác DS-KHHGĐ của huyện. Về nhiệm vụ thời gian tới đồng chí yêu cầu các cấp ủy đảng, chính quyền, các tổ chức chính trị xã hội và tầng lớp nhân dân đưa việc thực hiện các chính sách dân số- KHHGĐ là nhiệm vụ trọng tâm và xuyên suốt. Trong đó, tháng 12 là tháng cao điểm để đẩy mạnh công tác truyền thông, giáo dục về Dân số- KHHGĐ với nhiều hình thức phong phú đa dạng để mọi người dân chấp nhận và tự nguyện thực hiện mỗi cặp vợ chồng có 2 con để chăm sóc, nuôi dạy cho tốt. Tạo điều kiện cho các bà mẹ thực hiện tầm soát, chuẩn đoán sớm bệnh tật trước sinh và sơ sinh để nâng cao chất lượng dân số. Kết hợp giữa KHHGĐ với dân số và phát triển, duy trì ổn định vững chắc mức sinh thay thế, giảm tỷ lệ sinh con thứ 3 trở lên và kiềm chế tốc độ gia tăng tỷ số giới tính khi sinh.....
*Các đại biểu tham gia diễu hành tuyên truyền về dân số trên các tuyến đường chính của huyện. *
Ngay sau Lễ phát động, các đại biểu dự buổi Lễ đã tham gia diễu hành hưởng ứng Tháng hành động Quốc gia về dân số và Ngày dân số Việt Nam 26/12 trên các tuyến đường chính của huyện./.
**Thu Uyên** **Đài TT – TH Hưng Hà** * Được bà con tín nhiệm bầu giữ chức Trưởng thôn Sòi II, xã Phúc Khánh, huyện Hưng Hà từ năm 1993, ông Nguyễn Văn Quý luôn gương mẫu, tích cực vận động bà con trong thôn phát triển kinh tế, xây dựng đời sống văn hóa, tham gia có hiệu quả các phong trào của địa phương, đặc biệt năm 2017, ông đã vận động bà con trong thôn từ bỏ thói quen sử dụng nước mưa, nước giếng khoan sang dùng nước máy, góp phần đưa tỷ lệ số hộ sử dụng nước sạch lên 80% tổng số hộ trong thôn và là thôn đạt tỷ lệ cao nhất trong xã.* *Ông Quý kiểm tra việc lắp đặt đồng hồ nước tại hộ dân trong thôn*
Thực hiện chương trình mục tiêu quốc gia về nước sạch nông thôn, ngay sau khi có chủ trương của tỉnh, của huyện về sử dụng nước sạch, ông Quý đã tổ chức họp thôn tuyên truyền về vai trò, tầm quan trọng của việc sử dụng nước sạch đối với sức khỏe nhân dân, vận động nhân dân từ bỏ thói quen sử dụng nước mưa, nước giếng khoan sang sử dụng nước máy để đảm bảo sức khỏe. Tuy nhiên thời gian đầu việc tuyên truyền còn gặp nhiều khó khăn do nhận thức của một số hộ dân về việc sử dụng nước sạch còn hạn chế, mặt khác nếu dùng nước sạch thì lại phải bỏ đi một số công trình như bể nước mưa, hệ thống lọc nước giếng khoan, máy bơm đã đầu tư, cùng với chi phí lắp đặt nên nhiều hộ gia đình còn do dự. Để nhân dân tin tưởng, ông Quý đã quyết định lên Hà nội và sang Hưng Yên tham khảo về chi phí lắp đặt, đồng thời tiên phong đi đầu tham gia lắp đặt đường ống đấu nối nước sạch, tổ chức cho nhân dân đến gia đình để so sánh giữa 2 nguồn nước.
Với phương châm: “
*Mưa dầm thấm lâu”*, những hộ gia đình chưa hiểu hết lợi ích của nước sạch đem lại, ông cùng Ban công tác mặt trận thôn xuống từng hộ gia đình giải thích, thuyết phục, 1 lần không hiểu thì 2 lần, 3 lần…Do vậy, đến nay hầu hết nhận thức của người dân thôn Sòi II về sử dụng nước sạch đã nâng lên, tích cực phối hợp với Nhà máy nước Xuân Lan xã Minh Tân để lắp đặt đường ống, đồng hồ đấu nối sử dụng nước sạch, góp phần đưa tỷ lệ người dân sử dụng nước sạch toàn thôn lên đến 80%. Từ khi có nước máy sử dụng, nhiều hộ gia đình thấy chất lượng sinh hoạt được nâng lên, các bệnh liên quan đến da và mắt giảm hẳn, mặt khác không còn cảnh hàng tháng vệ sinh bể lọc, thay cát như khi dùng nước giếng khoan.
Phấn đấu đến hết năm 2017 có từ 90-95% tổng số hộ dân trong thôn sử dụng nước sạch, ông Quý tiếp tục tuyên truyền vận động nhân dân trong thôn về vai trò, lợi ích của nước sạch, vận động con em làm ăn xa đầu tư kinh phí để gia đình lắp đặt đấu nối nước sạch sử dụng.
* Ông Bùi Trọng Đơ- Chủ tịch UBND xã Phúc Khánh nhận xét: "Trưởng thôn Nguyễn Văn Quý là một trưởng thôn gương mẫu, trách nhiệm, nhiệt tình với công việc. Với uy tín của mình, mọi hoạt động, phong trào được ông Quý triển khai luôn đạt được kết quả tốt. Thôn Sòi 2 luôn là thôn đi đầu của xã về mọi mặt".*
Với sự nỗ lực cố gắng của bản thân, nhiều năm liền, ông Nguyễn Văn Quý được UBND xã, huyện khen thưởng, nhân dân trong thôn tin yêu, quý mến.
**Bùi Thủy** **Đài TT- TH Hưng Hà**
###
[
Liên đoàn Lao động huyện Hưng Hà tổ chức khánh thành nhà “Mái ấm công đoàn” cho đoàn viên có hoàn cảnh khó khăn ](/tin-tuc1/mo-hinh-dien-hinh/item/2089-liên-đoàn-lao-động-huyện-hưng-hà-tổ-chức-khánh-thành-nhà-“mái-ấm-công-đoàn”-cho-đoàn-viên-có-hoàn-cảnh-khó-khăn.html)
Ngày 12/7/2017, Liên đoàn Lao động huyện Hưng Hà đã tổ chức khánh thành bàn giao nhà “Mái ấm công đoàn” cho chị Khương Thị Dưỡng, xã Điệp Nông; chị Nguyễn Thị Na, xã Tây Đô; chị Nguyễn Thị Nhung, xã Hồng Lĩnh; chị Nguyễn Thị Nhường, xã Bắc Sơn và chị Trần Thị Tú xã Thái Phương là những đoàn viên công đoàn có hoàn cảnh gia đình đặc biệt khó khăn. Mỗi nhà “Mái ấm công đoàn” được Liên đoàn Lao động tỉnh hỗ trợ xây mới với số tiền 30 triệu đồng, Liên đoàn Lao động huyện chỉ đạo công đoàn cơ sở hỗ trợ kinh phí, ngày công xây dựng. Đây là hoạt động thiết thực của công đoàn các cấp nhằm động viên đoàn viên công đoàn vượt qua khó khăn, vươn lên ổn định cuộc sống.
*Đ/c Trần Văn Toản, Phó chủ tịch LĐLĐ tỉnh Thái Bình trao tiền hỗ trợ xây nhà cho đoàn viên Nguyễn Thị Nhường, xã Bắc Sơn* *Đ/c Đặng Thị Kim Cúc, Huyện ủy viên, Chủ tịch LĐLĐ huyện Hưng Hà tặng quà cho đoàn viên Nguyễn Thị Nhung, xã Hồng Lĩnh*
Nhân dịp này, Ủy ban MTTQ Việt Nam huyện Hưng Hà trao tặng mỗi gia đình đoàn viên công đoàn 3 triệu đồng; phòng GD&ĐT, Hội Liên hiệp phụ nữ Việt Nam huyện, chính quyền cơ sở các xã đã tặng quà, động viên đoàn viên công đoàn yên tâm lao động và công tác./.
**Nguyễn Tuyết** **Đài TT-TH Hưng Hà**
### Tin mới nhất
-
[Đồng chí Nguyễn Thanh Tuyền, Phó Bí thư Huyện ủy, Chủ tịch UBND huyện đi kiểm tra công tác giải phóng mặt bằng Quốc lộ 39A](/tin-tuc1/tin-tong-hop/item/2093-đồng-chí-nguyễn-thanh-tuyền,-phó-bí-thư-huyện-ủy,-chủ-tịch-ubnd-huyện-đi-kiểm-tra-công-tác-giải-phóng-mặt-bằng-quốc-lộ-39a.html)
-
[UBND huyện Hưng Hà tổ chức hội nghị giao ban bổ khuyết công tác triển khai và thực hiện Chương trình mục tiêu Quốc gia về nước sạch, vệ sinh môi trường ở 15 xã phía Nam của huyện](/tin-tuc1/tin-tong-hop/item/2092-ubnd-huyện-hưng-hà-tổ-chức-hội-nghị-giao-ban-bổ-khuyết-công-tác-triển-khai-và-thực-hiện-chương-trình-mục-tiêu-quốc-gia-về-nước-sạch,-vệ-sinh-môi-trường-ở-15-xã-phía-nam-của-huyện.html)
-
[Ban chỉ đạo công tác dân số- KHHGĐ huyện Hưng Hà tổ chức Lễ phát động Tháng hành động quốc gia về Dân số năm 2017](/tin-tuc1/giao-duc-y-te/item/2091-ban-chỉ-đạo-công-tác-dân-số-khhgđ-huyện-hưng-hà-tổ-chức-lễ-phát-động-tháng-hành-động-quốc-gia-về-dân-số-năm-2017.html)
-
[Trưởng thôn Nguyễn Văn Quý- gương sáng trong công tác vận động nhân dân sử dụng nước sạch](/tin-tuc1/mo-hinh-dien-hinh/item/2090-trưởng-thôn-nguyễn-văn-quý-gương-sáng-trong-công-tác-vận-động-nhân-dân-sử-dụng-nước-sạch.html)
-
[Liên đoàn Lao động huyện Hưng Hà tổ chức khánh thành nhà “Mái ấm công đoàn” cho đoàn viên có hoàn cảnh khó khăn](/tin-tuc1/mo-hinh-dien-hinh/item/2089-liên-đoàn-lao-động-huyện-hưng-hà-tổ-chức-khánh-thành-nhà-“mái-ấm-công-đoàn”-cho-đoàn-viên-có-hoàn-cảnh-khó-khăn.html)

P3P: CP="NOI ADM DEV PSAi COM NAV OUR OTRo STP IND DEM"

Cache-Control: no-cache

Set-Cookie: sj_worldnews_tpl=sj_worldnews; Expires=Sun, 02 Dec 2018 00:41:04 GMT; Path=/

Vary: User-Agent

X-Content-Encoded-By: Joomla! 2.5


markdown:
*The following series is pulled from a presentation I gave to a group of beauty bloggers hosted by L'Oreal in New York. Most of the presentation is geared toward how to make a blog more search engine and user-friendly, however I will expand many of the concepts here to include tips and strategies for sites selling products or services across all industries.* **Link Analysis Progression** ![ Link Anatomy](http://static.searchengineguide.com/images/seo101-link-progression.png)
I said in my last post that each link is essentially a vote for the page that's being linked to. That, essentially, was the original link analysis factors. Things have come a long way since then. Today's link analysis factors are far more complex.
Over the years what gets analyzed as part of the link has changed in order to provide better search results to web users.
The search engines started out looking at sheer link volume. He who gets the most links wins. This created link farms, link trades, link pages and so on. Before Google changed the game in link analysis people did everythign they could to create mad quantities of links to their site. Relevance of the linking page to the linked content didn't matter. While sheer link quantity continues to play a role, it is no longer the only factor in link analysis.
Then Google came a long and started analyzing link text. The words in the link started to matter. The words spoke about the page it was linking to and therefore when the words match up with the text on the page the more relevant your page became for those keywords.
Next, search engines started looking at the quality of each link. Does it come from a low authority website or a high authority website? The higher the site's authority linking out the more link value was passed.
Link age became a factor as it was assumed that the longer a link stayed in place the more "serious" the linker was about the site. If the links came and went then that might say somethign about the quality of the site being linked to, or if the link was an ad purchased under the radar.
As link buying became more and more prominent, the search engines started fighting back. It's impossible for the search engines to determine with 100% accuracy whether a link was purchased or not but there are some signals that they have learned to detect.
**The Anatomy of a Link** ![ Link Anatomy](http://static.searchengineguide.com/images/seo101-link-anatomy.png)
There is more to a link that meets the eye. As the progression of link analysis has changed, that means we need to pay attention to our links in order to make sure that we are getting the most value out of each. Lets break down the link into its core components as relevant to the search engines.
**Anchor Text:**As noted earlier link text factors pretty heavily in the search engine rankings. Any clues the search engines can get about the content of the page from external sources weighs heavily. It not only tells them what the page is about, but that someone else found it as a valuable resource for what it is. That last part is important. Linking to a site is one thing. Linking to a site giving your readers context to what they'll find on that site is another thing altogether.
Links you give (and receive) should be keyword rich. Instead of linking out using the name of the website you are linking to, use keywords relevant to that site. Don't say "you can find a good used Honda Accord at
__Joe's Dealership__." Instead, say "you can find a good __used Honda Accord__at Joe's Dealership." **Where it Appears:**Where the link appears on the page tells the search engines a great deal about the link itself. Search engines try to determine the value of the link by its placement on the page. Links in navigation are weighted one way, editorial links are considered more relevant and links in ad spaces are generally ignored.
Editorial links (those linked in the the midst of the page's primary content) are deemed most valuable. These are generally links that are there not because they were purchased (though clearly that can be manipulated) but because the writer of the content finds it relevant to the readers.
**Type of Link:**There are a lot of different types of links and each carry their own weight. Many people will tell you that reciprocal links are worthless, but that's not entirely true. Context matters a great deal. The same is true for whether the link is a one-way (non-reciprocated) link pointed to the site but not returned. Known purchased links have the least value (none), but can still be useful for driving traffic and getting an audience which can also produce natural links. **Link Style:**Text vs. Images. Linking actual text (words) gives the search engines more information as to what the destination site is about. It adds to the page's keyword focus from an external site. Image links don't do that as well. Images can use the ALT text which can be factored in but likely aren't weighted with the same value as a pure text link. **Link Age:**How old a link is and how long it's been in place can effect the overall value of that link. In general terms the longer the link remains in place the more power it sends to the linked page. This isn't true in all cases, for example I believe blog links give out some immediate value that then fades back into the normal aging process after a few months. News links likely fade over time rather than build strength. But with these (and possibly a few other) exceptions, the link gains value over time. **Linking Site:**The site that links out plays a strong role in the value of the link itself. The higher authority the linking site is, the more link value is passed. The page the link is on is also considered. A low authority page on a high-authority site may not have as much value as a lower authority site linking out from its home page, or the reverse may be true.. The topic of the page, how relevant it is to the topic site, can also be factored into how much relevance and weight the link sends out.
There are other factors as well, and I'm sure Google is always looking at ways to improve their link analysis algorithms. Links from Twitter and Facebook profiles can factor in as can links from other social media sites.
Whether you're buying a link, asking for one, or looking for exposure in social circles, the key is to get as many quality links from quality sites as possible.

WARC-Type: response

Content-Type: application/http; msgtype=response

WARC-Identified-Payload-Type: application/xhtml+xml

Server: GSE

X-Content-Type-Options: nosniff

Cache-Control: private, max-age=0

X-XSS-Protection: 1; mode=block

Content-Type: text/html; charset=UTF-8


markdown:
B6: Hoc CSS nâng cao các thẻ Div trong HTML5 Thuộc tính cần lưu ý trong bài : box-sizing: border-box; // thuộc tính 'box-sizing:border-box' trừ padding và margin khi tính tổng % content trong thẻ div. letter-spacing: 3px; // Khoảng cách giữa các ký tự với nhau. word-spacing: 3px; // Khoảng cách giữa các chữ với nhau. text-indent : 100px; // Thụt vào đầy dòng đầu tiên trong đoạn văn là 100px; border: 15px solid red; // tạo đường viền bao quanh thẻ div và các thẻ cần bao quanh. line-height: 40px; // chiều cao giữa các dòng trong html margin: 20px auto; // tạo khoảng trắng, thụt vào theo các phía trái, phải, padding: 10px 20px 30px 40px; text-decoration: none; // bỏ gạch dưới ở thẻ a, thẻ liên kết Demo Online xem tại đây : demo css nâng cao. Code: trong bài demo, copy cho vào file notepad lưu dưới dạng .html để chạy. HTML: <!doctype html>   <meta charset="utf-8"> <title>Bài 6: Hoc CSS nâng cao các thẻ Div trong HTML5</title> <meta name="description" content="Bài 6: Hoc CSS nâng cao các thẻ Div trong HTML5, Bài 6: Hoc CSS nâng cao các thẻ Div trong HTML5">
 Bài 6: Hoc CSS nâng cao các thẻ Div trong HTML5

 Mở diễn đàn SEO Mở diễn đàn cndd
 Mở diễn đàn SEO Mở diễn đàn cndd

HTML

CSS

JS
 (Javascript)

 Mở diễn đàn SEO
 Test thẻ div, cấu trúc dữ liệu thẻ 'Div', Hoc CSS nâng cao các thẻ Div trong HTML5,Test thẻ div, cấu trúc dữ liệu thẻ 'Div', Hoc CSS nâng cao các thẻ Div trong HTML5, Test thẻ div, cấu trúc dữ liệu thẻ 'Div', Hoc CSS nâng cao các thẻ Div trong HTML5

 Test thẻ div, cấu trúc dữ liệu thẻ 'Div', Hoc CSS nâng cao các thẻ Div trong HTML5,Test thẻ div, cấu trúc dữ liệu thẻ 'Div', Hoc CSS nâng cao các thẻ Div trong HTML5, Test thẻ div, cấu trúc dữ liệu thẻ 'Div', Hoc CSS nâng cao các thẻ Div trong HTML5

 Test thẻ div, cấu trúc dữ liệu thẻ 'Div', Hoc CSS nâng cao các thẻ Div trong HTML5,Test thẻ div, cấu trúc dữ liệu thẻ 'Div', Hoc CSS nâng cao các thẻ Div trong HTML5, Test thẻ div, cấu trúc dữ liệu thẻ 'Div', Hoc CSS nâng cao các thẻ Div trong HTML5

 Test thẻ div, cấu trúc dữ liệu thẻ 'Div', Hoc CSS nâng cao các thẻ Div trong HTML5,Test thẻ div, cấu trúc dữ liệu thẻ 'Div', Hoc CSS nâng cao các thẻ Div trong HTML5, Test thẻ div, cấu trúc dữ liệu thẻ 'Div', Hoc CSS nâng cao các thẻ Div trong HTML5

 Test thẻ div, cấu trúc dữ liệu thẻ 'Div', Hoc CSS nâng cao các thẻ Div trong HTML5,Test thẻ div, cấu trúc dữ liệu thẻ 'Div', Hoc CSS nâng cao các thẻ Div trong HTML5, Test thẻ div, cấu trúc dữ liệu thẻ 'Div', Hoc CSS nâng cao các thẻ Div trong HTML5
 Test thẻ div, cấu trúc dữ liệu thẻ 'Div', Hoc CSS nâng cao các thẻ Div trong HTML5,Test thẻ div, cấu trúc dữ liệu thẻ 'Div', Hoc CSS nâng cao các thẻ Div trong HTML5, Test thẻ div, cấu trúc dữ liệu thẻ 'Div', Hoc CSS nâng cao các thẻ Div trong HTML5

 Test thẻ div, cấu trúc dữ liệu thẻ 'Div', Hoc CSS nâng cao các thẻ Div trong HTML5,Test thẻ div, cấu trúc dữ liệu thẻ 'Div', Hoc CSS nâng cao các thẻ Div trong HTML5, Test thẻ div, cấu trúc dữ liệu thẻ 'Div', Hoc CSS nâng cao các thẻ Div trong HTML5

WARC-Identified-Payload-Type: text/html

Connection: close

X-Frame-Options: SAMEORIGIN

Vary: Accept-Encoding


markdown: CÔNG TY CỔ PHẦN ĐIỆN MÁY HOÀNG LONG PHÂN PHỐI ĐỘC QUYỀN MÁY XỊT RỬA GIA ĐÌNH, MÁY XỊT RỬA ÁP LỰC CAO CỦA HÃNG OSHIMA- DÒNG SẢN PHẨM BỀN ĐẸP GIÁ THÀNH ƯU VIỆT ĐC: số 423 minh khai- Hai Bà Trưng- Hà Nội Hotline bán hàng: 0981114052 gặp Ms Hoài Thương web: dienmayhoanglong.com Máy xịt rửa áp lực cao OSHIMA: IM4 INDUCTION MOTOR: động cơ cảm ứng từ loại mới không cần thay chổi than tuổi thọ cao, bền chạy êm ít nóng máy tiết kiệm điện hiệu quả kinh tế cao Áp lực cao, Mạnh mẽ Ứng dụng : Xịt rửa rong rêu, Bụi đất bám dính Dầu, mỡ, Đất sình Dùng cho gia đình: trong nhà, ngoài trời Rửa xe, rửa sân,lề đường, máy móc, dụng cụ, Toilet,Tường rào, hồ cá, hồ bơi


markdown: Bước chân đến với căn hộ The Link 345 Ciputra, khách hàng sẽ được đắm mình vào một không gian xanh mát với những cảnh quan vô cùng tuyệt vời. Chung cư The Link 345 Ciputra được bao quanh bởi những khu vườn, những vành đai xanh, những sân cỏ xanh mướt của sân golf cùng những tiện ích vô cùng đẳng cấp như: trường Quốc tế Liên Hợp, bệnh viện, các nhà hàng, sân chơi dành cho trẻ em,.. tất cả các tiện ích đều đạt ở mức cao về sự tiện ích và an toàn nhất. Được thiết kế một cách tỉ mỉ và kĩ lưỡng, chung cư The Link 345 Ciputra sẽ đáp ứng được nhiều nhu cầu cho cư dân. Các bé có thể thoải mái vui chơi tại sân chơi hay khu bể bơi dành cho trẻ, giúp trẻ có thể phát triển cả về thể chất lẫn tinh thần. Ngoài ra, bể bơi cho người lớn, khu trung tâm tập thể hình, sân Tennis cũng là những lựa chon rất thú vị cho cư dân nơi đây, mọi người có thể rèn luyện sức khỏe, giải tỏa bớt căng thẳng hay tận hưởng những tiện ích sẵn có tại chung cư The Link 345 Ciputra. Các trung tâm thương mai, các cửa hàng rau củ quả và cả những đồ gia dụng cũng rất gần với chung cư, mọi người có thể dễ dàng mua sắm. Hội trường chức năng, tầng hầm đỗ xe rộng rãi, hệ thống an ninh chặt chẽ, luôn túc trực đảm bảo sự an toàn và riêng tư cho cư dân. Chính vì thế, đến với chung cư The Link 345 Ciputra khách hàng sẽ cảm nhận được những điều hoàn hảo nhất mà gia đình bạn mong chờ. Hotline liên hệ: 0916722020


markdown:
Thời điểm cuối năm gần kề, chắc hẳn ai cũng muốn sắm cho mình một thiết bị giải trí tại gia chuyên dụng để thỏa thích chơi game hay xem phim. Đây là 5 lựa chọn mà chúng ta có thể tham khảo tính đến thời điểm năm 2017
Nhiều sự lựa chọn dẫn đến việc chúng ta đưa ra quyết định khó khăn hơn, đi kèm với đó là không thể phân biệt đâu mới là sản phẩm tốt. Bài viết này sẽ cho chúng ta bốn gợi ý android box trong phân khúc giá rẻ dưới 1 triệu đáng mua nhất dịp cuối năm nay
Vimtag CP2 là chiếc camera mới nhất vừa ra mắt cuối năm 2017 kế thừa toàn bộ những tính năng cao cấp của đàn anh Vimtag CP1 nhưng có môt số cải tiến đáng kể về khả năng xử lý hình ảnh so với phiên bản trước đây
Cân điện tử thông minh Smart Health Scale Koogeek S1 chính hãng, cân trọng lượng cực kỳ chính xác. Thống kê chuẩn xác 8 nhóm thành phần cơ thể, thiết lập mục tiêu cân nặng rõ ràng, nhận diện 16 người sử dụng giúp bạn cùng gia đình trải nghiệm.
Giới thiệu qua về chiếc tv box của Lenovo với cái tên là Lenovo Ministation mã hiệu Lenovo VXc10.
Sản phẩm này là sự hợp tác của công ty Lenovo với công ty tencent (chủ nội dung Ministation) đều là 2 công ty công nghệ lớn nhất nhì Trung Quốc nên về phần cứng, độ bền, nguồn gốc sản phẩm thì chắc các bạn hoàn toàn yên tâm rồi.
HDPLAY - Dòng sản phẩm mới vừa được ITVPlus đưa ra thị trường cuối tháng 8/2017
Sở hữu công nghệ chuẩn Onvif giúp khả năng lưu trữ lâu hơn, giảm đường truyền băng thông mang lại chất lượng hình ảnh sắc nét.
Liên tiếp những vụ trộm cắp, osin bao hành trẻ nhỏ xảy ra khiến các ông bố bà mẹ trở nên lo lắng, đứng ngồi không yên khi thường xuyên phải vắng nhà. Vì vậy, không ít người băn khoăn có nên lắp camera theo dõi trong nhà không?
Tổng hợp những câu hỏi thường gặp trong quá trình mua và sử dụng android tv box. Bài viết này sẽ được thống kê và update thường xuyên phụ thuộc vào những thắc mắc của khách hàng mà itvplus tổng hợp lại
Một số khách hàng cho rằng Android TV Box loại nào cũng như nhau và mua ở đâu cũng được , về khía cạnh nào đó có phần đúng nhưng chưa đủ .Hãy cùng chúng tôi tham khảo 5 yếu tố quan trọng khi chọn mua ...
Trang bị hệ thống camera cho gia đình, doanh nghiệp,cơ quan, nhà xưởng là một nhu cầu thiết yếu để đảm bảo an ninh, mang lại cảm giác an tâm hơn
Ngày nay, những chiếc súng thực tế ảo giá rẻ Hà Nội với đủ loại chất liệu, mẫu mã luôn làm khách hàng không thể rời mắt mỗi khi đi mua sắm. Nó không chỉ đóng vai trò là một thế giới để giải trí, mà nó còn là món phụ kiện tôn lên đẳng cấp của người dùng. Trước khi quyết định có nên mua một súng thực tế ảo Argun giá rẻ hay không, hãy bỏ túi ngay 5 điều dưới đây, bạn sẽ mua được chiếc súng thực tế ảo ưng ý với cực nhiều tiện ích.
Ứng dụng Smart Youtube TV hỗ trợ kết nối với điện thoại, máy tính bảng, xem video 4k
Bất cứ một thiết bị điện tử nào sau một thời gian sử dụng đều bị chậm đi nhiều hoặc ít. Tại sao lại như vậy và cách khắc phục vấn đề đó tại nhà như thế nào?
Ứng dụng VTVCab On For TV nâng cấp với giao diện mới, tương thích tốt với remote. Thoải mái xem nhóm kênh truyền hình Cab Việt Nam
Nghe nhạc giải trí, hoặc nhu cầu sử dụng các bộ dàn âm thanh chất lượng cao để xem những bộ phim bom tấn.
Trải nghiệm âm nhạc là điều tuyệt vời sau những giây phút căng thẳng hàng ngày. Với những chiếc tai nghe nhỏ gọn, làm sao để có thể có được những âm thanh rõ ràng, chi tiết như ở phòng thu luôn là điều làm bạn thắc mắc. Sau đây ITVPlus.net xin được chia sẻ với các bạn mẹo để tai nghe cho âm thanh tốt hơn.
HIMEDIA luôn khẳng định áp dụng những công nghệ mới nhất, đem lại trải nghiệm cho người dùng khi sử dụng sản phẩm một cách thuận tiện, thoải mái nhất, Chính chiếc Remote thông minh của HIMEDIA cũng thể hiện điều đó.
Hiện nay, nhiều gia đình đang bị quá tải số lượng điều khiển trong gia đình, điều khiển TV, đầu HD, đầu dvd, đầu karaoke, dầu kỹ thuật số... việc quá nhiều điều khiển cũng làm ức chế cho người dùng, đặc biêt những ai đam mê công nghệ, âm thanh, HD.
Hiểu được lý do đó mà HIMEDIA đã sử dụng một loại điều khiển thông minh theo máy, tích hợp được công nghệ học lệnh điều khiển hồng ngoại khác. Tức là, giờ đây, với chiếc điều khiển HIMEDIA bạn cũng có thể tắt mở, điều khiển được chiếc TV, Đầu Karaoke, hay đầu Kỹ thuật số nhà mình một cách thuận tiện.
HIMEDIA Việt Nam xin hướng dẫn cách học lệnh cho điều khiển HIMEDIA qua Video:
Ví dụ: học lệnh phím Tắt của điều khiển TV
Bước 1: Giữ chặt nút SET trong phần học lệnh, cho tới lúc đèn hiệu sáng rực lên
Bước 2: Bấm phím cần học lênh trên remote HIMEDIA (ví dụ phím Tắt) sẽ thấy đèn hiệu bắt đầu nháy nhanh đợi lệnh học
Bước 3: Bấm phím muốn học lệnh trên REmote TV (phím Tắt tương ứng)
Có thể lập lại với các phim khác
Sau khi học lệnh xong bấm phím SET trên remote HIMEDIA để kết thúc việc học lệnh
Vậy là xong.
Website thương mại công ty VINAGO Co,. LTD. Đơn vị đầu tiên phân phối Android Box về thị trường Việt Nam.
Được phép phân phối độc quyền Android Box HIMEDIA, MINIX, MYGICA, và nhiều thương hiệu khác với tiêu chí chất lượng và giá tốt nhất tới người tiêu dùng.
ITVPLUS.NET Phân Phối Camera WiFi HKCAM, SIEPEM, SRICAM, Máy Chiếu Android Cao Cấp JmGO và nhiều phụ kiện công nghệ 3G phát WiFI Hame, Huawei, Pin sạc dự Phòng Xiaomi, Romoss và nhiều phụ kiện, sản phẩm Xiaomi khác.
Chúng tôi cung cấp kho phim chất lượng cao HDplay.vn, hay Kho Giải Trí KODI ITVPLUS đặc biệt và duy nhất trên thị trường...
Cam kết về chất lượng sản phẩm và dịch vụ chăm sóc khách hàng uy tín là chìa khóa để ITVPLUS.NET gây dựng hơn 130 đại lý toàn quốc!
Trung Tâm PP Buôn, Lẻ và Bảo Hành HN:
Showrom 01: Số 51, ngõ 117 Thái Hà, Đống Đa, Hà Nội
Điện Thoại: 1900 0334 - Mở Cửa: 9h00 - 21h00 - Ngoài giờ vui lòng gọi: 0904 655 447
Hệ Thống Bán Sỉ, Lẻ ITVPLUS Tại HCM:
Showrom 01: Số 330/10 , P1 , Phan Đình Phùng (Ngã tư Phú Nhuận) - Mở Cửa: 9h00 - 21h00
Showrom 02: 51/10 Thành Thái, P14, Quận 10 (Trung Tâm Sát Hạch Lái Quân Khu 7) - Mở Cửa: 9h00 - 21h00
Điện Thoại: 1900 0331 (Mở cửa 9h00-21h00) Ngoài giờ vui lòng gọi: 0987 256 898 - (028) 2236 8686
Trung Tâm Bảo Hành Tại HCM:
TTBH 01: Số 330/10 Phan Đình Phùng, P1, Phú Nhuận, HCM (Mở cửa 9h30 - 18h00)
TTBH 02: 51/10 Thành Thái, P14, Quận 10 (mở cửa từ 9h30 - 18h00)

Server: nginx

Cache-Control: private

Content-Type: text/html; charset=utf-8