text:
...loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu...
TRA CỨU THỦ TỤC HÀNH CHÍNH
VĂN BẢN GỐC
Điều 87 Nghị định 34/2016/NĐ-CP
X
Từ khoá: Số Hiệu, Tiêu đề hoặc Nội dung ngắn gọn của Văn Bản...
Thành Viên
HỘI ĐỒNG BỘ TRƯỞNG********
CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAMĐộc lập - Tự do - Hạnh phúc********
Số: 8-HĐBT
Hà Nội, ngày 12 tháng 1 năm 1984
QUYẾT ĐỊNH
CỦA HỘI ĐỒNG BỘ TRƯỞNG SỐ 8-HĐBT NGÀY 12-1-1984 VỀ VIỆC PHÂN VẠCH ĐỊA GIỚI PHƯỜNG, THỊ TRẤN VÀ MỘT SỐ XÃ THUỘC TỈNH AN GIANG
HỘI ĐỒNG BỘ TRƯỞNG
Căn cứ Điều 107 của Hiến pháp nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam ngày 18-12-1980;Căn cứ Điều 16 của Luật Tổ chức Hội đồng bộ trưởng ngày 4-7-1981;Theo đề nghị của Uỷ ban nhân dân tỉnh An Giang.
Điều 1 - Phân vạch địa giới phường, thị trấn và một số xã của thị xã Long Xuyên và của các huyện Châu Phú, Chợ Mới, Phú Châu, Phú Tân thuộc tỉnh An Giang như sau:
1. Thị xã Long Xuyên
1. Thành lập phường Mỹ Xuyên trên cơ sở tách khóm 4, khóm 7 của phường Mỹ Long và một phần ấp Tây Khánh A của xã Mỹ Hoà.
Địa giới của phường Mỹ Xuyên ở phía bắc giáp phường Mỹ Bình, phía nam giáp phường Mỹ Phước, phía đông giáp phường Mỹ Long, phía tây giáp xã Mỹ Hoà.
2. Thành lập xã Mỹ Khánh trên cơ sở tách ấp Bình Hoà của xã Mỹ Hoà và một phần khóm Bình Khánh của phường Bình Đức.
Địa giới của xã Mỹ Khánh ở phía bắc giáp xã Hoà Bình Thạnh của huyện Châu Thành, phía nam giáp xã Mỹ Hoà của thị xã Long Xuyên và xã Phú Hoà của huyện Thoại Sơn, phía đông giáp phường Bình Đức, phía tây giáp xã Vĩnh Thành của huyện Châu Thành.
3. Thành lập xã Mỹ Thạnh trên cơ sở tách các ấp Thới Thạnh, Thới An, Đông Thạnh và 1/2 ấp Long Hưng của xã Mỹ Thới.
Địa giới của xã Mỹ Thạnh ở phía bắc giáp xã Mỹ Thới, phía nam giáp xã Thới Thuận của huyện Thốt Nốt, tỉnh Hậu Giang, phía đông giáp sông Hậu Giang, phía tây giáp xã Phú Hoà của huyện Thoại Sơn.
2. Huyện Châu Phú.
1. Thành lập xã Đào Hữu Cảnh trên cơ sở tách các ấp Hưng Thới, Hưng Thuận, Hưng Trung và ấp Long Châu 4 của xã Thạnh Mỹ Tây.
Địa giới của xã Đào Hữu Cảnh ở phía bắc giáp xã Ô Long Vĩ, phía nam giáp xã Bình Phú, phía đông giáp xã Thạnh Mỹ Tây, phía tây giáp xã Tân Lập và xã Tân Lợi của huyện Tịnh Biên.
2. Sáp nhập một phần ấp Vĩnh Bình của xã Vĩnh Thạnh trung vào xã Thạnh Mỹ Tây cùng huyện.
3. Huyện Chợ Mới.
1. Thành lập xã Long Giang trên cơ sở tách các ấp Long Thuận, Long Phú, Long Mỹ 1, Long Mỹ 2, Long Thạnh 1, Long Thạnh 2 của xã Long Kiến.
Địa giới của xã Long Giang ở phía bắc giáp xã Kiến Thành và xã Long Điền B, phía nam giáp sông Hậu Giang, phía đông giáp xã Long Kiến, phía tây giáp xã Nhơn Mỹ.
2. Sáp nhập ấp Long Qưới 1 và ấp Long Qưới 2 của xã Long Kiến vào xã Long Điền b cùng huyện.
3. Sáp nhập một phần ấp Long Bình của xã Long Kiến vào xã An Thạnh Trung cùng huyện.
4. Sáp nhập ấp An Ninh của xã An Thạnh Trung vào xã Long Kiến cùng huyện.
4. Huyện Phú Châu.
1. Thành lập xã Lê Chánh trên cơ sở tách ấp Vĩnh Thạnh của xã Châu Phong và ấp Phú Hữu của xã Phú Vĩnh.
Địa giới của xã Lê Chánh ở phía bắc giáp xã Châu Phong và xã Long An, phía nam giáp xã Phú Hiệp và xã Phú Long, phía đông giáp xã Phú Vĩnh, phía tây giáp xã Châu Phong.
2. Thành lập xã Quốc Thái trên cơ sở tách ấp 4 của xã Nhơn Hội, ấp 1 của xã Phước Hưng và các cồn Bắc, cồn Nam, cồn Liệt sĩ của xã Phú Hữu.
Địa giới của xã Quốc Thái ở phía bắc giáp xã Khánh An và xã Khánh Bình, phía nam giáp xã Phước Hưng, phía đông giáp xã Phú Hữu, phía tây giáp xã Nhơn Hội và xã Phú Hội.
3. Thành lập thị trấn An Phú trên cơ sở tách ấp Phước Thạnh của xã Đa Phước và một phần ấp 4 của xã Phước Hưng.
Địa giới của thị trấn An Phú ở phía bắc giáp xã Phước Hưng, phía nam giáp xã Đa Phước, phía đông giáp xã Vĩnh Trường, phía tây giáp xã Phú Hội và xã Vĩnh Hội Đông.
4. Sáp nhập một phần ấp 1 của xã Vĩnh Lộc vào xã Phú Hữu cùng huyện.
5. Huyện Phú Tân.
1. Thành lập xã Phú Xuân trên cơ sở tách một phần đất dọc theo bờ kênh Thầu Nông của các xã Phú An, Phú Thọ, Hiệp Xương.
Địa giới của xã Phú Xuân ở phía bắc giáp xã Phú Thành, phía nam giáp xã Phú Hưng, phía đông giáp xã Phú an và xã Phú Thọ, phía tây giáp xã Hiệp Xương.
2. Thành lập xã Phú Long trên cơ sở tách ấp Long Hậu của xã Long Sơn và phần lớn đất của ấp Phú Thượng thuộc xã Phú Thành.
Địa giới của xã Phú Long ở phía bắc giáp xã Long Phú và xã Phú Vĩnh của huyện Phú Châu, phía nam giáp xã Phú Thành, phía đông giáp xã Long Sơn và xã Phú Lâm, phía tây giáp xã Hoà Lạc.
3. Sáp nhập một phần đất của xã Hiệp Xương vào xã Phú Thành cùng huyện.
Điều 2 - Uỷ ban nhân dân tỉnh An Giang chịu trách nhiệm thi hành quyết định này.
Nguyễn Hữu Thụ
(Đã ký)
Bạn Chưa Đăng Nhập Thành Viên!
Vì chưa Đăng Nhập nên Bạn chỉ xem được Thuộc tính của văn bản.
Bạn chưa xem được Hiệu lực của Văn bản,
Văn bản liên quan, Văn bản thay thế, Văn bản gốc, Văn
bản tiếng Anh,...
Nếu chưa là Thành Viên, mời Bạn Đăng ký Thành viên
tại đây
Tải Văn bản tiếng Việt
Tải Văn bản gốc
Bạn Đang Đăng Nhập Thành Viên Free!
Vì Đăng Nhập Thành Viên Free nên Bạn chỉ xem được
Thuộc tính và Nội dung của văn bản.
Bạn chưa xem được Nội dung toàn văn, Hiệu lực của Văn bản, Văn bản liên quan, Văn bản thay thế,
Văn bản gốc, Văn bản tiếng Anh,...
Nếu muốn làm Thành Viên Basic / Pro, mời Bạn Chuyển
Đổi loại Thành Viên
tại đây.
Bạn Đang Đăng Nhập Thành Viên Basic!
Vì Đăng Nhập Thành Viên Basic nên Bạn chỉ xem
được Thuộc tính, Nội dung của văn bản, Nội dung toàn
văn, Hiệu lực của Văn bản, Văn bản
liên quan, Văn bản thay thế,
Văn bản gốc.
Bạn chưa xem được Văn bản tiếng Anh, ...
Nếu muốn làm Thành Viên Pro, mời Bạn Chuyển Đổi
loại Thành Viên
tại đây.
Chú thích:
Rà chuột vào nội dụng văn bản để sử dụng.
<Nội dung> = Nội dung thay
thế tương ứng;
<Nội dung> =
Không có nội dung thay thế tương ứng;
<Nội dung> = Không có
nội dung bị thay thế tương ứng;
<Nội dung> = Nội dung được sửa đổi, bổ
sung.
Click trái để xem cụ thể từng nội dung cần so sánh
và cố định bảng so sánh.
Click phải để xem những nội dung sửa đổi, bổ sung.
Double click để xem tất cả nội dung không có thay
thế tương ứng.
Tắt so sánh [X] để
trở về trạng thái rà chuột ban đầu.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT có liên kết cung cấp dịch vụ tại các Báo điện tử sau:
Họ & Tên:
Email:
Điện thoại:
Nội dung:
Tên truy cập:
Mật khẩu cũ:
Mật khẩu mới:
E-mail:
Email người nhận:
Tiêu đề Email:
Nội dung:
Email nhận thông báo:

Set-Cookie: Culture=vi; domain=thuvienphapluat.vn; expires=Thu, 18-Jan-2018 20:51:00 GMT; path=/


text:
...loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu...
TRA CỨU THỦ TỤC HÀNH CHÍNH
VĂN BẢN GỐC
Điều 87 Nghị định 34/2016/NĐ-CP
X
Từ khoá: Số Hiệu, Tiêu đề hoặc Nội dung ngắn gọn của Văn Bản...
Thành Viên
BỘ
TÀI CHÍNH
********
CỘNG
HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
********
Số:
28/2000/TT-BTC
Hà
Nội, ngày 18 tháng 4 năm 2000
THÔNG TƯ
CỦA
BỘ TÀI CHÍNH SỐ 28/2000/TT-BTC NGÀY 18 THÁNG 4 NĂM 2000 HƯỚNG DẪN THỰC HIỆN NGHỊ
ĐỊNH SỐ 176/1999/NĐ-CP NGÀY 21/12/1999 CỦA CHÍNH PHỦ VỀ LỆ PHÍ TRƯỚC BẠ
Căn cứ Nghị định số
176/1999/NĐ-CP ngày 21/12/1999 của Chính phủ về lệ phí trước bạ, Bộ Tài chính
hướng dẫn thực hiện như sau:
I- PHẠM VI
ÁP DỤNG:
1. Theo quy định
tại Điều 1, Nghị định số 176/1999/NĐ-CP ngày 21/12/1999 của Chính phủ thì các
tài sản dưới đây phải chịu lệ phí trước bạ khi đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng
với cơ quan nhà nước có thẩm quyền:
a) Nhà, đất, bao gồm:
a1- Nhà, gồm: nhà ở, nhà làm việc,
nhà xưởng, nhà kho, cửa hàng, cửa hiệu và các công trình kiến trúc khác.
a2- Đất, gồm: đất nông nghiệp, đất
lâm nghiệp, đất khu dân cư nông thôn, đất đô thị, đất chuyên dùng (không phân
biệt đã xây dựng công trình hay chưa xây dựng công trình).
b) Phương tiện vận tải, bao gồm:
b1- Tàu thuỷ, kể cả sà lan, ca
nô, tàu kéo, tàu đẩy, vỏ, tổng thành máy tàu thuỷ.
b2- Thuyền (trừ những thuyền
không gắn máy và không phải đăng ký quyền sở hữu, sử dụng với cơ quan nhà nước
có thẩm quyền theo quy định của pháp luật).
b3- Ôtô (bao gồm các phương tiện
vận tải cơ giới đường bộ có từ 4 bánh trở lên), khung và tổng thành máy ôtô; Trừ
các máy, thiết bị không phải là phương tiện vận tải, như: xe lu, cần cẩu, máy
xúc, máy ủi, máy kéo,...
b4- Xe máy (bao gồm các xe gắn
máy 2 bánh, 3 bánh, kể cả xe lam), khung và tổng thành máy xe máy.
Vỏ, khung (gọi chung là khung),
tổng thành máy phải chịu lệ phí trước bạ nêu tại b1, b3, b4 trên đây là các
khung, tổng thành máy thay thế có số khung, số máy khác với số khung, số máy của
tài sản đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận sở hữu, sử dụng.
Trường hợp cải tạo, sửa chữa khung, máy nhưng không làm thay đổi số khung, số
máy hoặc chỉ thay blok máy thì không phải chịu lệ phí trước bạ.
c) Súng săn, súng thể thao.
2. Tổ chức, cá
nhân trong nước và tổ chức, cá nhân nước ngoài, kể cả các doanh nghiệp có vốn đầu
tư nước ngoài hoạt động theo Luật Đầu tư nước ngoài tại Việt Nam hoặc không
theo Luật đầu tư nước ngoài tại Việt Nam, có các tài sản thuộc đối tượng chịu lệ
phí trước bạ nêu tại điểm 1, mục này thì phải nộp lệ phí trước bạ trước khi
đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng với cơ quan nhà nước có thẩm quyền, trừ các
trường hợp không phải nộp nêu tại điểm 3 mục này.
3. Các trường hợp
sau đây không phải nộp lệ phí trước bạ:
a) Nhà, đất là trụ sở của cơ
quan đại diện ngoại giao, cơ quan lãnh sự và nhà ở của người đứng đầu cơ quan
lãnh sự của nước ngoài tại Việt nam.
Theo quy định tại điểm b, Khoản
1, Điều 4 của Pháp lệnh về quyền ưu đãi, miễn trừ dành cho cơ quan đại diện ngoại
giao, cơ quan lãnh sự và cơ quan đại diện của tổ chức quốc tế tại Việt Nam thì
trụ sở của cơ quan là những toà nhà hoặc các bộ phận của toà nhà và phần đất trực
thuộc toà nhà được sử dụng vào mục đích chính thức của cơ quan; Đối với trụ sở
của cơ quan đại diện ngoại giao còn bao gồm cả nhà ở và phần đất kèm theo nhà ở
của người đứng đầu cơ quan.
b) Tàu, thuyền, ôtô, xe gắn máy,
súng săn, súng thể thao của tổ chức, cá nhân nước ngoài sau đây:
b1- Cơ quan đại diện ngoại giao,
cơ quan lãnh sự, cơ quan đại diện của tổ chức quốc tế thuộc hệ thống Liên hợp
quốc.
b2- Viên chức ngoại giao, viên
chức lãnh sự, nhân viên hành chính kỹ thuật của cơ quan đại diện ngoại giao và
cơ quan lãnh sự nước ngoài, thành viên cơ quan các tổ chức quốc tế thuộc hệ thống
Liên hợp quốc và thành viên của gia đình họ không phải là công dân Việt Nam hoặc
không thường trú tại Việt Nam được Bộ Ngoại giao Việt Nam hoặc cơ quan ngoại vụ
địa phương được Bộ Ngoại giao uỷ quyền cấp chứng minh thư ngoại giao hoặc chứng
minh thư công vụ. Trường hợp này, trước khi đăng ký quyền sở hữu, sử dụng tài sản
đối tượng phải xuất trình với cơ quan Thuế địa phương nơi đăng ký chứng minh
thư ngoại giao (màu đỏ) hoặc chứng minh thư công vụ (màu vàng) theo quy định của
Bộ Ngoại giao.
b3- Tổ chức, cá nhân nước ngoài
khác (cơ quan đại diện của tổ chức quốc tế liên chính phủ ngoài hệ thống liên
hiệp quốc, cơ quan đại diện của tổ chức phi chính phủ, các đoàn của tổ chức quốc
tế, thành viên của cơ quan và các tổ chức, cá nhân khác) không thuộc đối tượng
nêu tại b1, b2 trên đây nhưng được miễn nộp hoặc không phải nộp lệ phí trước bạ
theo điều ước quốc tế mà Việt Nam ký kết, tham gia hoặc thoả thuận. Trường hợp
này, trước khi đăng ký quyền sở hữu, sử dụng tài sản, đối tượng phải cung cấp
cho cơ quan Thuế địa phương nơi đăng ký hồ sơ sau đây:
- Đơn đề nghị miễn nộp hoặc
không phải nộp lệ phí trước bạ của tổ chức, cá nhân nước ngoài đang thực hiện
chương trình hoặc dự án tại Việt Nam (nếu là đơn của cá nhân thì phải có đóng dấu,
xác nhận của Chủ chương trình hay dự án đó).
- Bản sao hiệp định hoặc thoả
thuận giữa Chính phủ Việt Nam với Chính phủ nước ngoài trong việc thực hiện
chương trình, dự án bằng tiếng Việt Nam (có xác nhận của Công chứng nhà nước hoặc
đóng dấu, xác nhận của Chủ chương trình, dự án); Trừ các chương trình, dự án đặc
biệt và các đối tượng khác mà Chính phủ Việt Nam có văn bản riêng quy định miễn
thu lệ phí trước bạ cho các tổ chức, cá nhân nước ngoài đăng ký sở hữu, sử dụng
tài sản trong thời gian làm việc tại Việt Nam thì không phải cung cấp bản sao
hiệp định hoặc thoả thuận.
c) Đất được nhà nước giao cho
các tổ chức, cá nhân sử dụng vào các mục đích sau đây:
c1- Xây dựng đường giao thông, cầu,
cống, vỉa hè, hệ thống cấp thoát nước, sông, hồ, đê, đập, thuỷ lợi, trường học
(kể cả ký túc xá, sân vận động, thư viện của trường học công lập và ngoài công
lập), bệnh viện (kể cả trạm xá, nhà điều dưỡng, cơ sở y tế công lập và ngoài
công lập), chợ, công viên, vườn hoa, khu vui chơi cho trẻ em, quảng trường, sân
vận động, sân bay, bến cảng, nhà ga, bến xe và các công trình công cộng khác
theo quy định cụ thể của Chính phủ.
c2- Thăm dò, khai thác khoáng sản,
nghiên cứu khoa học theo giấy phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
c3- Sản xuất
nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thuỷ sản và làm muối.
c4- Xây dựng
nhà để kinh doanh nhà mà tổ chức, cá nhân được phép hoạt động kinh doanh nhà đã
nộp tiền sử dụng đất theo quy định của pháp luật (trừ trường hợp xây dựng nhà để
ở, để kinh doanh nhà nghỉ, khách sạn hoặc cho thuê nhà và hoạt động kinh doanh
khác).
Các đối tượng nêu tại c1, c2,
c3, c4 trên đây, trước khi đăng ký quyền sử dụng đất phải xuất trình cho cơ
quan Thuế địa phương nơi đăng ký quyết định giao đất của cơ quan nhà nước có thẩm
quyền; Trường hợp sử dụng đất được giao không đúng mục đích quy định thì phải nộp
lệ phí trước bạ.
d) Đất thuê của nhà nước hoặc
thuê của tổ chức, cá nhân đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất.
đ) Tài sản chuyên dùng phục vụ
quốc phòng, an ninh áp dụng đối với các trường hợp sau đây:
đ1- Nhà, đất chuyên dùng phục vụ
quốc phòng, an ninh là nhà kèm theo đất quy định tại Khoản 1, Điều 65 Luật đất
đai và Nghị định số 09/CP ngày 12/2/1996 của Chính phủ về chế độ quản lý, sử dụng
đất quốc phòng, an ninh.
đ2- Tàu, thuyền, ôtô, xe gắn máy
chuyên dùng vào mục đích quốc phòng, an ninh đăng ký quyền sở hữu, sử dụng tên
cơ quan, đơn vị thuộc Bộ Quốc phòng hoặc Bộ Công an.
Các tài sản nêu tại đ1, đ2 trên
đây nếu chuyển sang sử dụng vào mục đích khác ngoài mục đích quốc phòng, an
ninh hoặc tài sản không chuyên dùng vào mục đích quốc phòng, an ninh, như: tài
sản của các đơn vị làm kinh tế thuộc Bộ Quốc phòng và Bộ Công an, tài sản phục
vụ đời sống của cán bộ và chiến sỹ, tài sản riêng của cán bộ, chiến sỹ,.v.v., đều
phải nộp lệ phí trước bạ trước khi đăng ký với cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
e) Nhà, đất thuộc tài sản nhà nước
hoặc tài sản của Đảng Cộng sản Việt Nam dùng làm trụ sở (bao gồm nhà làm việc
và nhà công vụ) cơ quan hành chính sự nghiệp nhà nước; cơ quan tư pháp nhà nước;
cơ quan hành chính sự nghiệp của các tổ chức chính trị, tổ chức chính trị - xã
hội, tổ chức xã hội, tổ chức xã hội - nghề nghiệp quy định tại điểm 1, mục I
Thông tư số 45 TC/QLCS ngày 14/6/1995 của Bộ Tài chính hướng dẫn quy chế quản
lý nhà làm việc của các cơ quan hành chính sự nghiệp.
g) Nhà, đất được đền bù (kể cả
nhà đất mua bằng tiền đền bù) khi nhà nước thu hồi nhà, đất mà tổ chức, cá nhân
bị thu hồi nhà, đất đã nộp lệ phí trước bạ đối với nhà, đất bị thu hồi. Trường
hợp, tổ chức, cá nhân bị thu hồi nhà, đất chưa nộp lệ phí trước bạ đối với nhà,
đất bị thu hồi (trừ trường hợp không phải nộp hoặc được miễn nộp theo chính
sách hoặc theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền) thì phải nộp lệ phí trước
bạ đối với nhà, đất được đền bù (kể cả phần nhà, đất tăng thêm so với phần nhà,
đất được đền bù). Trường hợp này chủ nhà, đất phải xuất trình với cơ quan Thuế
địa phương nơi đăng ký sở hữu, sử dụng:
- Quyết định thu hồi nhà, đất của
cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
- Chứng từ nộp lệ phí trước bạ của
chủ nhà đất bị nhà nước thu hồi (bản gốc, bản sao hoặc xác nhận của cơ quan quản
lý hồ sơ nhà đất) hoặc quyết định được miễn nộp lệ phí trước bạ của cơ quan nhà
nước có thẩm quyền.
- Quyết định của cơ quan nhà nước
có thẩm quyền giao nhà, đất cho tổ chức, cá nhân được đền bù, ghi rõ vị trí và
diện tích nhà, đất được đền bù. Đối với nhà, đất mua bằng tiền đền bù thì tổ chức,
cá nhân nhận tiền đền bù không phải nộp lệ phí trước bạ một lần tương ứng với số
tiền được đền bù và khi kê khai lệ phí trước bạ, chủ nhà đất phải xuất trình
cho cơ quan Thuế hoá đơn hoặc giấy tờ mua bán, chuyển nhượng nhà, đất hợp pháp
theo quy định của pháp luật, kèm theo chứng từ nhận tiền đền bù của cơ quan thu
hồi nhà, đất trả.
Để tránh thất thu lệ phí trước bạ,
cơ quan Thuế sau khi đã xử lý không thu lệ phí trước bạ đối với nhà đất mua bằng
tiền đền bù thì ghi vào chứng từ nhận tiền đền bù của đối tượng: "đã xử lý
không thu lệ phí trước bạ tại tờ khai số...". Trường hợp trị giá nhà, đất
đăng ký sở hữu, sử dụng (ghi trên hoá đơn hoặc giấy tờ mua bán, chuyển nhượng)
lớn hơn số tiền nhận đền bù thì phần chênh lệch giữa trị giá nhà, đất đăng ký sở
hữu, sử dụng lớn hơn số tiền nhận đền bù phải nộp lệ phí trước bạ.
h) Tài sản của tổ chức, cá nhân
đã được cấp giấy chứng nhận sở hữu, sử dụng khi đăng ký lại quyền sở hữu, sử dụng
(không phân biệt chủ tài sản đã nộp lệ phí trước bạ hay chưa nộp lệ phí trước bạ)
không phải nộp lệ phí trước bạ đối với những trường hợp sau đây (trừ trường hợp
có phát sinh chênh lệch tăng diện tích nhà, diện tích đất hoặc thay đổi cấp nhà
hạng nhà so với giấy chứng nhận sở hữu, sử dụng thì phải nộp lệ phí trước bạ đối
với phần chênh lệch tăng):
h1- Chủ tài sản đã được cơ quan
có thẩm quyền của nhà nước Việt Nam dân chủ cộng hoà, Chính phủ cách mạng lâm
thời Cộng hoà miền nam Việt Nam, nhà nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam hoặc
cơ quan có thẩm quyền thuộc chế độ cũ cấp giấy chứng nhận sở hữu, sử dụng tài sản,
nay đổi giấy chứng nhận sở hữu, sử dụng mới mà không thay đổi chủ tài sản.
h2- Tài sản thuộc quyền sở hữu,
sử dụng (hoặc quyền quản lý) của doanh nghiệp (doanh nghiệp nhà nước và doanh
nghiệp thuộc các thành phần kinh tế khác) được cổ phần hoá thành sở hữu công ty
cổ phần. Trường hợp này, công ty cổ phần phải kê khai và cung cấp cho cơ quan
Thuế địa phương nơi đăng ký sở hữu, sử dụng tài sản hồ sơ sau đây:
- Bản sao (có xác nhận của công
chứng nhà nước) quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về việc chuyển
doanh nghiệp thành công ty cổ phần.
- Danh mục những tài sản chuyển
giao từ doanh nghiệp sang công ty cổ phần (đối với doanh nghiệp chỉ cổ phần hoá
từng phần thì phải có quyết định chuyển giao tài sản của doanh nghiệp), trong
đó có tên các tài sản làm thủ tục kê khai lệ phí trước bạ và giấy tờ xác minh
tài sản trước bạ có nguồn gốc hợp pháp.
Trường hợp công ty cổ phần chuyển
nhượng, chuyển giao tài sản cho tổ chức, cá nhân khác đăng ký sở hữu, sử dụng
thì phải nộp lệ phí trước bạ.
h3- Tài sản đã được cấp giấy chứng
nhận sở hữu, sử dụng chung của hộ gia đình (đồng đứng tên chủ sở hữu, sử dụng
tài sản trong giấy chứng nhận quyền sở hữu, sử dụng tài sản) khi phân chia tài
sản đó cho những người trong hộ gia đình thì người được chia tài sản không phải
nộp lệ phí trước bạ.
Đối với giấy chứng nhận sở hữu,
sử dụng tài sản chỉ do một người đứng tên thì không được coi là tài sản thuộc sở
hữu, sử dụng chung của hộ gia đình. Tuy nhiên, để phù hợp với thực tế Việt Nam,
nếu chủ tài sản chuyển giao tài sản của mình cho vợ (chồng), con (kể cả con
nuôi, con dâu, con rể), cha, mẹ (kể cả cha mẹ nuôi) thì người nhận tài sản
không phải nộp lệ phí trước bạ; Nếu chuyển giao tài sản của mình cho các thành
viên khác (ngoài vợ, chồng, con, cha, mẹ nêu trên) thì người nhận tài sản phải
nộp lệ phí trước bạ.
k) Tài sản của tổ chức, cá nhân
đã nộp lệ phí trước bạ (trừ trường hợp không phải nộp hoặc được miễn nộp theo
chính sách hoặc theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền) sau đó chuyển cho tổ
chức, cá nhân khác đăng ký quyền sở hữu, sử dụng thì không phải nộp lệ phí trước
bạ trong những trường hợp sau đây:
k1- Tổ chức,
cá nhân đem tài sản của mình góp vốn vào tổ chức liên doanh, hợp doanh có tư
cách pháp nhân (doanh nghiệp nhà nước, doanh nghiệp tư nhân, doanh nghiệp hoạt
động theo Luật đầu tư nước ngoài, công ty trách nhiệm hữu hạn, công ty cổ phần,
.v.v.); Xã viên hợp tác xã góp vốn vào hợp tác xã thì tổ chức nhận tài sản
không phải nộp lệ phí trước bạ đối với tài sản góp vốn; hoặc khi các tổ chức
này giải thể phân chia tài sản của mình cho các tổ chức, cá nhân thành viên
đăng ký quyền sở hữu, sử dụng. Ngoài ra, nếu các hợp tác xã có quyết định điều
chuyển tài sản giữa các xã viên thuộc thành viên hợp tác xã với nhau thì người
nhận tài sản cũng không phải nộp lệ phí trước bạ khi đăng ký lại quyền sở hữu,
sử dụng.
k2- Tổng công ty, công ty, doanh
nghiệp điều động tài sản của mình cho các đơn vị thành viên hoặc điều động tài
sản giữa các đơn vị thành viên với nhau (không phân biệt các đơn vị thành viên
hạch toán độc lập hay phụ thuộc) theo hình thức ghi tăng, ghi giảm vốn.
Trường hợp điều chuyển tài sản
giữa tổng công ty, công ty, doanh nghiệp với các đơn vị thành viên hạch toán
kinh tế độc lập hoặc điều chuyển tài sản giữa các đơn vị thành viên hạch toán
kinh tế độc lập theo phương thức mua bán, chuyển nhượng, trao đổi (không theo
hình thức ghi tăng, ghi giảm vốn) thì phải nộp lệ phí trước bạ.
k3- Tài sản được chia hay góp do
chia, tách, hợp nhất, sáp nhập, giải thể, đổi tên tổ chức theo quyết định của
cơ quan có thẩm quyền (trừ trường hợp đổi tên đồng thời đổi chủ tài sản, như:
thay sáng lập viên cũ bằng sáng lập viên mới,v.v. thì phải nộp lệ phí trước bạ).
Tổ chức, cá nhân thuộc đối tượng
không phải nộp lệ phí trước bạ nêu tại k1, k2, k3 trên đây phải cung cấp cho cơ
quan Thuế địa phương nơi đăng ký sở hữu, sử dụng hồ sơ sau đây:
- Chứng từ nộp lệ phí trước bạ
do chủ tài sản nộp trước khi chuyển giao tài sản theo chế độ quy định (trừ trường
hợp không phải nộp theo quy định của pháp luật).
- Quyết định thành lập hoặc điều
lệ hoạt động của tổ chức nhận tài sản (bản chính hoặc bản sao), kèm theo danh
sách tổ chức, cá nhân thành viên. Ngoài ra, đối với tài sản được chia hay góp
nêu tại k3 còn phải có quyết định chia, tách, hợp nhất, sáp nhập, giải thể của
cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
- Hợp đồng hợp tác kinh doanh (đối
với trường hợp k1) hoặc quyết định (bản chính hoặc bản sao) phân chia, điều động
tài sản theo hình thức ghi tăng, ghi giảm vốn của cấp có thẩm quyền (đối với
trường hợp k2).
k4- Tài sản chuyển đến địa
phương nơi sử dụng mà không thay đổi chủ sở hữu, sử dụng tài sản. Trường hợp này
chủ tài sản phải xuất trình cho cơ quan Thuế địa phương nơi đăng ký sử dụng hồ
sơ tài sản, tờ khai và chứng từ nộp lệ phí trước bạ do Công an địa phương nơi
chuyển đi hoàn trả. Nếu chủ tài sản không xuất trình tờ khai và chứng từ nộp lệ
phí trước bạ tại địa phương nơi chuyển đi (trừ trường hợp được miễn nộp theo
quy định của pháp luật) thì cơ quan Thuế địa phương nơi chuyển đến sẽ thực hiện
truy thu lệ phí trước bạ và tuỳ vào mức độ vi phạm còn bị xử phạt vi phạm hành
chính theo quy định tại Nghị định số 176/1999/NĐ-CP của Chính phủ.
l) Nhà tình nghĩa, kể cả đất kèm
theo nhà đăng ký sở hữu, sử dụng tên người được tặng. Trường hợp này, người được
tặng nhà phải kê khai và cung cấp cho cơ quan Thuế địa phương nơi đăng ký hồ sơ
sau đây:
- Hồ sơ nguồn gốc nhà, đất hợp
pháp của tổ chức, cá nhân tặng nhà đất chuyển cho người được tặng.
- Giấy tờ chuyển quyền sở hữu, sử
dụng nhà, đất giữa 2 bên (bên tặng và bên được tặng) có xác nhận của công chứng
nhà nước.
m) Xe chuyên dùng, gồm: Xe cứu
hoả; Xe cứu thương; Xe chở rác (kể cả các tạp chất khác trong xử lý vệ sinh,
môi trường); Xe tưới nước rửa đường (kể cả xe hút rác, hút bụi vệ sinh đường
sá); Xe chuyên dùng cho thương binh, bệnh binh, người tàn tật đăng ký quyền sở
hữu tên thương binh, bệnh binh, người tàn tật. Các xe chuyên dùng quy định tại
điểm này phải bảo đảm điều kiện sau đây:
- Thực tế lắp đặt các thiết bị đồng
bộ chuyên dùng, như: bồn chuyên dùng chứa nước hoặc hoá chất và vòi phun (đối với
xe cứu hoả, xe rửa đường), băng ca, còi ủ (đối với xe cứu thương), thùng ép rác
hoặc các bộ phận cần cẩu, máy cẩu, xúc rác (đối với xe chở rác), xe gắn máy 3
bánh (đối với xe chuyên dùng cho thương binh, bệnh binh, người tàn tật).
- Xác nhận của cơ quan Hải quan
(tờ khai hàng nhập khẩu) hoặc đơn vị sản xuất (hoá đơn bán hàng sản xuất, lắp
ráp trong nước) là xe chuyên dùng.
- Giấy chứng nhận đăng ký kinh
doanh hoặc chứng chỉ hành nghề tương ứng với loại xe đăng ký sử dụng và đăng ký
quyền sở hữu, sử dụng tên tổ chức, cá nhân có tên trong giấy chứng nhận đăng ký
kinh doanh hoặc chứng chỉ hành nghề; Trừ những trường hợp không phải xuất trình
giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh hoặc chứng chỉ hành nghề sau đây:
+ Đơn vị phòng cháy, chữa cháy
thuộc nhà nước quản lý đăng ký sở hữu xe chuyên dùng cứu hoả.
+ Bệnh viện, các cơ sở y tế công
trực thuộc các Bộ, ngành, cơ quan trung ương và địa phương đăng ký sở hữu xe
chuyên dùng cứu thương.
+ Công ty vệ sinh môi trường đô
thị đăng ký sở hữu xe chuyên dùng chở rác, xe tưới nước rửa đường.
+ Thương binh, bệnh binh, người
tàn tật đăng ký sở hữu xe gắn máy 3 bánh.
Trường hợp các xe chuyên dùng
này đã được cải tạo thành các xe không chuyên dùng như: xe vận tải hàng hoá, xe
vận tải hành khách, xe ôtô con và xe máy 2 bánh các loại, không phân biệt đối
tượng và mục đích sử dụng, đều phải nộp lệ phí trước bạ trước khi đăng ký sở hữu,
sử dụng.
n) Vỏ tàu và tổng thành máy tàu
thuỷ, khung ôtô và tổng thành máy ôtô, khung xe máy và tổng thành máy xe gắn
máy thay thế phải đăng ký lại trong thời hạn bảo hành. Trường hợp này, chủ tài
sản phải cung cấp cho cơ quan Thuế:
- Bản sao giấy bảo hành tài sản.
- Phiếu xuất kho tài sản thay thế,
kèm theo giấy thu hồi tài sản cũ của người bán cấp cho người mua.
n) Tài sản là hàng hoá được phép
kinh doanh của tổ chức, cá nhân đăng ký hoạt động kinh doanh mà không đăng ký
quyền sở hữu, sử dụng với cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
Ví dụ: Công ty thiết bị phụ tùng
được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy phép kinh doanh mặt hàng xe máy
thì số xe máy là hàng hoá kinh doanh, nếu không đăng ký quyền sở hữu, sử dụng
thì không phải kê khai, nộp lệ phí trước bạ; nếu đăng ký sở hữu, sử dụng thì
công ty phải kê khai, nộp lệ phí trước bạ.
II- CĂN CỨ
TÍNH VÀ KÊ KHAI, NỘP LỆ PHÍ TRƯỚC BẠ:
1. Căn cứ
tính lệ phí trước bạ là giá tính lệ phí trước bạ và tỷ lệ (%) lệ phí trước bạ,
được xác định như sau:
Số
tiền lệ phí trước bạ phải nộp
=
Giá
tính lệ phí
trước bạ
x
tỷ
lệ (%) lệ phí trước bạ
Số tiền lệ phí trước bạ phải nộp
theo cách tính trên đây tối đa 500 triệu (năm trăm triệu) đồng/1tài sản/1lần
trước bạ. Riêng nhà xưởng sản xuất kinh doanh (bao gồm cả đất kèm theo nhà xưởng)
được tính chung cho nhà xưởng trong cùng một khuôn viên của một cơ sở sản xuất
kinh doanh, nếu cơ sở sản xuất kinh doanh đăng ký quyền sở hữu, sử dụng một lần
hoặc chia ra đăng ký sở hữu, sử dụng nhiều lần thì toàn bộ nhà xưởng trong cùng
một khuôn viên của một cơ sở sản xuất kinh doanh chỉ phải nộp lệ phí trước bạ mức
cao nhất là 500 triệu đồng.
Ví dụ: Công ty A có 5 nhà xưởng
trong một khuôn viên đất rộng 100.000 m2, tổng trị giá toàn bộ 5 nhà xưởng (kể
cả đất) trong khuôn viên 150.000 triệu đồng, trị giá mỗi nhà xưởng 30.000 triệu
đồng, lệ phí trước bạ được xác định như sau:
- Nếu Công ty A thực hiện kê
khai, nộp lệ phí trước bạ một lần thì số tiền lệ phí trước bạ được xác định =
150.000 triệu x 1% = 1.500 triệu đồng và Công ty A chỉ phải nộp lệ phí trước bạ
500 triệu đồng.
- Nếu Công ty A chia ra 5 lần kê
khai, nộp lệ phí trước bạ (mỗi lần kê khai cho một nhà xưởng) thì: Lần thứ nhất
phải nộp đủ số lệ phí trước bạ phải nộp là 300 triệu đồng (30.000 triệu x 1%);
Lần thứ 2 chỉ phải nộp tiếp 200 triệu đồng (thay vì phải nộp 300 triệu đồng);
các lần kê khai lệ phí trước bạ cho 3 nhà xưởng còn lại, Công ty A không phải nộp
lệ phí trước bạ (vì đã nộp đủ lệ phí trước bạ theo quy định).
2. Giá tính lệ
phí trước bạ là trị giá tài sản chịu lệ phí trước bạ theo giá thị trường trong
nước tại thời điểm tính lệ phí trước bạ.
Giá tính lệ phí trước bạ đối với
một số trường hợp cụ thể được quy định như sau:
a) Đối với đất là giá đất được Uỷ
ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương quy định theo khung giá đất
của Chính phủ quy định.
Giá
đất tính
lệ phí trước bạ
Diện
tích đất chịu
lệ phí trước bạ
Giá
đất mỗi
mét vuông (m2)
- Diện tích đất chịu lệ phí trước
bạ là toàn bộ diện tích đất trong khuôn viên thuộc quyền sử dụng hợp pháp của tổ
chức, cá nhân đăng ký sử dụng với cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
- Giá đất mỗi m2 là giá do Uỷ
ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương (dưới đây gọi chung là Uỷ ban
nhân dân tỉnh) quy định áp dụng tại địa phương và hệ số phân bổ đối với từng tầng
(đối với đất xây dựng nhà nhiều tầng cho nhiều hộ cùng ở, nếu có) theo khung
giá các loại đất của Chính phủ quy định (không phân biệt giá đất chuyển nhượng
thực tế lớn hơn hay nhỏ hơn). Một số trường hợp cụ thể được áp dụng như sau:
+ Đối với đất kèm theo nhà thuộc
sở hữu nhà nước bán cho người đang thuê theo Nghị định số 61/CP ngày 5/7/1994 của
Chính phủ, giá tính lệ phí trước bạ là giá bán thực tế ghi trên hoá đơn bán nhà
đất (loại hoá đơn do Bộ Tài chính phát hành) theo quyết định của Uỷ ban nhân
dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương.
+ Đối với đất được nhà nước giao
theo hình thức đấu thầu, đấu giá (nhà nước tổ chức đầu thầu, đấu giá) thì giá
tính lệ phí trước bạ là giá trúng đấu thầu, đấu giá thực tế ghi trên hoá đơn.
b) Đối với các tài sản khác
(ngoài tài sản là đất nêu tại điểm a trên đây), giá tính lệ phí trước bạ là giá
trị thực tế theo giá thị trường tại thời điểm tính lệ phí trước bạ. Giá tính lệ
phí trước bạ một số trường hợp cụ thể được xác định như sau:
b1-
Giá nhà tính
lệ phí trước bạ
Diện
tích nhà
chịu lệ phí trước bạ,
Giá
nhà mỗi mét vuông (m2)
- Diện tích nhà chịu lệ phí trước
bạ là toàn bộ diện tích sàn nhà (kể cả diện tích công trình phụ kèm theo) của một
căn hộ (đối với nhà trong khu chung cư) hoặc một toà nhà thuộc quyền sở hữu hợp
pháp của tổ chức, cá nhân đăng ký quyền sở hữu với cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
- Giá nhà mỗi m2 là giá trị thực
tế theo giá thị trường mỗi m2 sàn nhà theo cấp nhà, hạng nhà và chất lượng thực
tế của nhà tại thời điểm kê khai lệ phí trước bạ. Trường hợp, nhận nhà có kèm
theo đất thì giá nhà được xác định bằng giá nhà đất (bao gồm cả nhà và đất) trừ
(-) giá đất do Uỷ ban nhân dân tỉnh quy định tại điểm a nêu trên. Riêng giá
tính lệ phí trước bạ nhà thuộc sở hữu nhà nước bán cho người đang thuê theo Nghị
định số 61/CP ngày 5/7/1994 của Chính phủ là giá bán thực tế ghi trên hoá đơn
bán nhà theo quyết định của Uỷ ban nhân dân tỉnh (kể cả trường hợp đối tượng
thuộc diện được ưu đãi không phải nộp tiền mua nhà, đất thì cũng không phải nộp
lệ phí trước bạ đối với nhà đất đó).
b2- Đối với tài sản mua trực tiếp
của cơ sở được phép sản xuất, lắp ráp trong nước (gọi chung là cơ sở sản xuất)
bán ra là giá thực tế thanh toán (giá bán bao gồm cả thuế giá trị gia tăng) ghi
trên hoá đơn bán hàng hợp pháp.
Tổ chức, cá nhân mua hàng của
các đại lý bán hàng trực tiếp ký hợp đồng đại lý với cơ sở sản xuất và bán đúng
giá của cơ sở sản xuất quy định thì cũng được coi là mua trực tiếp của cơ sở sản
xuất. Trường hợp này, cơ sở sản xuất phải thông báo bằng văn bản cho cơ quan
Thuế địa phương nơi đại lý bán hàng về giá bán của từng loại hàng thuộc loại
tài sản chịu lệ phí trước bạ trong từng thời kỳ. Cơ quan Thuế đối chiếu giữa
giá bán ghi trên hoá đơn bán hàng của đại lý xuất cho khách hàng với giá bán
theo thông báo giá của cơ sở sản xuất, nếu phù hợp thì tính lệ phí trước bạ
theo giá thực tế thanh toán. Trường hợp, giá bán hàng ghi trên hoá đơn bán hàng
của đại lý xuất cho khách hàng thấp hơn hoặc cao hơn giá bán hàng do cơ sở sản
xuất thông báo thì được xác định theo bảng giá tối thiểu tính lệ phí trước bạ của
Uỷ ban nhân dân tỉnh quy định.
b3- Đối với tài sản mua theo phương
thức trả góp tính theo giá bán trả một lần, bao gồm cả thuế giá trị gia tăng của
tài sản đó (không tính lãi trả góp).
b4- Đối với tài sản mua theo
phương thức đấu thầu, đầu giá theo đúng quy định của pháp luật về đấu thầu, đấu
giá (kể cả mua hàng tịch thu bán ra) thì giá tính lệ phí trước bạ là giá trúng
đấu thầu, đấu giá hoặc giá mua hàng tịch thu thực tế ghi trên hoá đơn bán hàng.
b5- Đối với tài sản nêu tại điểm
b1, b2, b3 trên đây, nếu không xác định được giá trị thực tế theo giá thị trường
hoặc giá ghi trên chứng từ không phù hợp với giá thị trường tại thời điểm tính
lệ phí trước bạ thì được xác định theo bảng giá tối thiểu tính lệ phí trước bạ
do Uỷ ban nhân dân tỉnh quy định (trừ trường hợp quy định tại b2). Trường hợp,
tài sản chưa được Uỷ ban nhân dân tỉnh quy định giá tối thiểu tính lệ phí trước
bạ thì áp dụng theo giá thị trường của loại tài sản tương ứng hoặc xác định bằng
giá nhập khẩu tại cửa khẩu (CIF), cộng (+) với thuế nhập khẩu, thuế tiêu thụ đặc
biệt (nếu có) và thuế giá trị gia tăng theo chế độ quy định đối với loại tài sản
tương ứng (không phân biệt đối tượng phải nộp hay được miễn nộp thuế).
Trên cơ sở hướng dẫn trên đây, Uỷ
ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương xác định và ban hành bảng giá
tối thiểu tính lệ phí trước bạ áp dụng tại địa phương cho phù hợp với giá cả thị
trường trong từng thời kỳ. Trường hợp cần thiết, Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố
có thể uỷ quyền bằng văn bản cho Cục trưởng Cục Thuế tỉnh, thành phố quyết định
ban hành giá tính lệ phí trước bạ đối với một số tài sản như tàu, thuyền, ôtô,
xe máy, súng săn, súng thể thao và sau khi ban hành phải báo cáo Bộ Tài chính.
3. Tỷ lệ (%)
lệ phí trước bạ được quy định như sau:
a) Nhà, đất là 1%.
b) Tàu, thuyền là 1%. Riêng tàu
đánh cá xa bờ là 0,5%.
Tàu đánh cá xa bờ là tàu được lắp
máy chính có công suất từ 90 mã lực (CV) trở lên, có đăng ký hành nghề đánh cá
xa bờ tại địa phương nơi cư trú theo quy định tại Điều 2 Quy chế quản lý và sử
dụng vốn tín dụng cho dự án đóng mới, cải hoán tàu đánh bắt và tàu dịch vụ đánh
bắt hải sản xa bờ ban hành kèm theo Quyết định số 393/TTg ngày 9/6/1997 của Thủ
tướng Chính phủ. Trường hợp này, chủ tàu phải xuất trình cho cơ quan Thuế địa
phương nơi đăng ký:
- Giấy tờ xác minh nguồn gốc hợp
pháp của tàu, ghi rõ số máy, công suất máy chính của tàu thuộc đối tượng kê
khai lệ phí trước bạ.
- Đăng ký hành nghề đánh cá xa bờ.
c) Ôtô, xe máy, súng săn, súng
thể thao là 2%. Riêng xe máy đăng ký, nộp lệ phí trước bạ tại Việt Nam từ lần
thứ 2 trở đi là 1%.
Xe máy đăng ký, nộp lệ phí trước
bạ từ lần thứ 2 trở đi được hiểu là những xe gắn máy 2 bánh, xe gắn máy 3 bánh
và xe lam đã nộp lệ phí trước bạ một lần hoặc nhiều lần (kể cả trường hợp đã có
giấy chứng nhận quyền sở hữu hoặc chưa có giấy chứng nhận quyền sở hữu) sau đó
chuyển cho đối tượng khác kê khai, nộp lệ phí trước bạ thì đối tượng kê khai, nộp
lệ phí trước bạ tiếp theo chỉ phải nộp lệ phí trước bạ 1%. Trường hợp này, chủ
tài sản khi kê khai, nộp lệ phí trước bạ phải xuất trình cho cơ quan Thuế địa
phương nơi đăng ký hồ sơ:
- Giấy tờ chuyển dịch xe máy hợp
pháp (nếu có).
- Giấy chứng nhận đăng ký sở hữu
xe do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp (đối với xe chuyển chủ trong phạm vi một
địa phương) hoặc hồ sơ đăng ký sở hữu xe (kèm theo tờ khai lệ phí trước bạ và
chứng từ nộp lệ phí trước bạ) do Công an địa phương nơi người giao tài sản cấp
(trừ trường hợp không phải nộp theo xác nhận của cơ quan Thuế).
4. Tổ chức,
cá nhân có tài sản thuộc đối tượng chịu lệ phí trước bạ (không phân biệt đối tượng
thuộc diện phải nộp hay không phải nộp) có trách nhiệm:
a) Mỗi lần nhận (mua, đổi, được
cho, biếu, tặng, di sản, thừa kế,...) tài sản phải kê khai lệ phí trước bạ với
cơ quan Thuế địa phương nơi đăng ký sở hữu, sử dụng và chịu trách nhiệm về tính
chính xác của việc kê khai theo quy định sau đây:
a1- Thời hạn quy định phải kê
khai lệ phí trước bạ chậm nhất là 30 ngày kể từ ngày làm giấy tờ chuyển giao
tài sản hợp pháp giữa 2 bên hoặc ngày nhận được xác nhận "hồ sơ tài sản hợp
pháp" của cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Đối với các tài sản chuyển dịch
quyền sở hữu, sử dụng trước ngày 01/01/2000 (ngày Nghị định số 176/1999/NĐ-CP
có hiệu lực thi hành) nếu chưa kê khai lệ phí trước bạ thì ngày phải kê khai lệ
phí trước bạ được tính kể từ ngày 01/01/2000.
a2- Tờ khai lệ phí trước bạ do Cục
Thuế tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương in, phát hành và cấp cho đối tượng
kê khai lệ phí trước bạ (không bán thu tiền) theo mẫu ban hành kèm theo Thông
tư này.
a3- Tờ khai lệ phí trước bạ được
lập riêng cho từng tài sản và phải lập thành 2 bản, ghi đầy đủ nội dung quy định
trong tờ khai (phần dành riêng cho đối tượng nộp) gửi cho cơ quan Thuế địa
phương nơi đăng ký sở hữu, sử dụng tài sản. Sau khi cơ quan Thuế kiểm tra, xác
nhận vào tờ khai thực hiện luân chuyển: một bản lưu tại cơ quan Thuế, một bản
trả cho đối tượng nộp.
b) Cung cấp cho cơ quan Thuế đầy
đủ và chịu trách nhiệm trước pháp luật về hồ sơ, chứng từ nguồn gốc hợp pháp của
tài sản và các căn cứ tính lệ phí trước bạ, bao gồm:
- Giấy tờ xác minh nguồn gốc tài
sản hợp pháp.
- Hoá đơn mua bán tài sản hợp
pháp (đối với trường hợp mua bán, chuyển nhượng, trao đổi tài sản mà bên giao
tài sản là tổ chức, cá nhân hoạt động sản xuất, kinh doanh); hoặc hoá đơn bán
hàng tịch thu (đối với trường hợp mua hàng tịch thu); hoặc quyết định chuyển
giao, chuyển nhượng, thanh lý tài sản (đối với trường hợp cơ quan hành chính sự
nghiệp nhà nước, tổ chức chính trị - xã hội - nghề nghiệp không hoạt động sản
xuất, kinh doanh thực hiện chuyển giao tài sản cho tổ chức, cá nhân khác); hoặc
giấy tờ chuyển giao tài sản được ký kết giữa bên giao tài sản và bên nhận tài sản
có xác nhận của Công chứng nhà nước hoặc cơ quan nhà nước có thẩm quyền (đối với
trường hợp chuyển giao tài sản giữa các cá nhân, thể nhân không hoạt động sản
xuất, kinh doanh).
c) Nộp đầy đủ, đúng hạn lệ phí
trước bạ theo thông báo của cơ quan Thuế theo trình tự, thủ tục thu, nộp quy định
tại Thông tư số 41/1998/TT-BTC ngày 31/3/1998 của Bộ Tài chính hướng dẫn chế độ
tập trung, quản lý các khoản thu ngân sách nhà nước qua Kho bạc nhà nước.
c1- Căn cứ vào thông báo của cơ
quan Thuế, tổ chức, cá nhân trực tiếp nộp tiền lệ phí trước bạ vào Kho bạc nhà
nước. Trường hợp, ở địa phương chưa tổ chức thu lệ phí trước bạ qua Kho bạc nhà
nước thì nộp qua cơ quan Thuế. Lệ phí trước bạ nộp bằng tiền Việt Nam theo
chương, loại, khoản tương ứng, mục 033 mục lục ngân sách nhà nước quy định.
c2. Chứng từ nộp tiền lệ phí trước
bạ: Tổ chức, cá nhân trực tiếp nộp tiền lệ phí trước bạ tại Kho bạc nhà nước sử
dụng chứng từ "giấy nộp tiền vào ngân sách nhà nước". Sau khi đã nhận
đủ tiền lệ phí trước bạ, Kho bạc nhà nước phải xác nhận vào giấy nộp tiền
"đã thu tiền lệ phí trước bạ", ký tên, đóng dấu và luân chuyển theo
quy định. Trường hợp, cơ quan Thuế trực tiếp thu tiền lệ phí trước bạ thì sử dụng
"Biên lai thu lệ phí trước bạ" do Bộ Tài chính (Tổng cục Thuế) phát
hành.
Giấy nộp tiền vào ngân sách nhà
nước hoặc biên lai thu lệ phí trước bạ, kèm theo thông báo nộp lệ phí trước bạ
của cơ quan Thuế (Tờ khai lệ phí trước bạ kèm theo phần thông báo của cơ quan
Thuế) giao cho đối tượng nộp là chứng từ xác định đối tượng đã hoàn thành nghĩa
vụ kê khai, nộp lệ phí trước bạ để thực hiện đăng ký quyền sở hữu, sử dụng tài
sản với cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
Trường hợp, tổ chức, cá nhân yêu
cầu phải có chứng từ nộp lệ phí trước bạ để hạch toán kế toán thì cơ quan trực
tiếp thu tiền lệ phí trước bạ (Kho bạc nhà nước hoặc cơ quan Thuế) phải cấp
thêm cho đối tượng nộp 01 phiếu thu tiền theo quy định của Bộ Tài chính (Tổng cục
Thuế).
c3- Tổ chức, cá nhân nộp lệ phí
trước bạ được hạch toán tăng giá trị tài sản cố định tương ứng với số tiền lệ
phí trước bạ thực nộp vào ngân sách nhà nước.
d) Đối với tài sản mua bán, chuyển
dịch quyền sở hữu, sử dụng trước ngày Nghị định số 176/1999/NĐ-CP có hiệu lực
thi hành (01/01/2000) mà người đang sở hữu, sử dụng hợp pháp chưa nộp lệ phí
trước bạ thì phải nộp lệ phí trước bạ và chỉ phải nộp một lần theo quy định tại
Nghị định số 176/1999/NĐ-CP và hướng dẫn tại Thông tư này (không phải nộp thay
hoặc bị xử phạt đối với trường hợp tài sản đã chuyển dịch nhiều lần trước ngày
01/01/2000).
Trường hợp tài sản thuộc đối tượng
chịu lệ phí trước bạ chuyển dịch sau ngày 01/01/2000 thì mỗi lần chuyển dịch phải
đăng ký quyền sở hữu, sử dụng với cơ quan nhà nước có thẩm quyền và phải kê
khai, nộp lệ phí trước bạ riêng cho từng lần chuyển dịch (trừ trường hợp tổ chức,
cá nhân được cấp giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh mặt hàng tướng ứng, thuộc đối
tượng nộp thuế giá trị gia tăng và thuế thu nhập doanh nghiệp theo luật định).
Trường hợp người giao tài sản chưa kê khai, nộp lệ phí trước bạ thì người nhận
tài sản phải kê khai, nộp lệ phí trước bạ thay cho người giao tài sản theo quy
định của pháp luật.
5. Cơ quan
Thuế có những nhiệm vụ và quyền hạn cụ thể sau đây:
a) Tổ chức, hướng dẫn các tổ chức,
cá nhân có tài sản thuộc đối tượng chịu lệ phí trước bạ thực hiện việc kê khai
lệ phí trước bạ theo đúng chế độ quy định:
a1- Chi cục Thuế huyện, thị xã
thuộc tỉnh tổ chức hướng dẫn kê khai, tính và ra thông báo thu lệ phí trước bạ đối
với nhà, đất, tàu thuyền, xe gắn máy (nếu có), súng săn, súng thể thao quy định
phải đăng ký quyền sở hữu, sử dụng tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp huyện,
thị xã thuộc tỉnh (trừ trường hợp quy định phải đăng ký tại cơ quan nhà nước có
thẩm quyền cấp tỉnh, thành phố) của cá nhân, hộ gia đình, hợp tác xã, các đối
tượng kinh tế ngoài quốc doanh.
a2- Cục Thuế tỉnh, thành phố trực
thuộc trung ương (Phòng Lệ phí trước bạ và thu khác) tổ chức hướng dẫn kê khai,
tính và ra thông báo thu lệ phí trước bạ đối với các tài sản quy định phải đăng
ký quyền sở hữu, sử dụng tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp tỉnh, thành phố
trực thuộc trung ương; tài sản của các tổ chức do Cục Thuế quản lý thu thuế;
Tài sản của các doanh nghiệp nhà nước, doanh nghiệp thuộc Đảng, đoàn thể, tổ chức
chính trị - xã hội, doanh nghiệp hoạt động theo Luật đầu tư nước ngoài tại Việt
Nam, doanh nghiệp tư nhân, công ty trách nhiệm hữu hạn, công ty cổ phần,.v.v.;
nhà, đất thuộc các quận nội thành phố, thị xã và tài sản của các tổ chức, cá nhân
nước ngoài khác.
Riêng thành phố Hồ Chí Minh do địa
bàn rộng, số lượng tài sản trước bạ nhiều nên Cục Thuế thành phố Hồ Chí Minh có
thể giao cho các Chi cục Thuế quận, huyện tổ chức thu lệ phí trước bạ đối với một
số tài sản thuộc địa bàn quận, huyện quản lý, nhưng trước khi phân cấp phải được
sự chấp thuận của Bộ Tài chính (Tổng cục Thuế) và phải có trách nhiệm hướng dẫn,
kiểm tra thường xuyên việc triển khai thu lệ phí trước bạ của các Chi cục Thuế,
bảo đảm thi hành đúng quy định của pháp luật và tránh thất thu ngân sách nhà nước.
b) Yêu cầu đối tượng nộp lệ phí
trước bạ cung cấp hồ sơ và các chứng từ liên quan; Kiểm tra hồ sơ, tài liệu kê
khai để xác định giá tính lệ phí trước bạ theo nguyên tắc quy định tại Điều 5
Nghị định số 176/1999/NĐ-CP của Chính phủ và hướng dẫn cụ thể tại điểm 2, mục
II Thông tư này; Tính và thông báo cho đối tượng kê khai lệ phí trước bạ về số
tiền lệ phí trước bạ phải nộp theo quy định sau đây:
- Đối với các tài sản là ôtô, xe
máy, súng săn, súng thể thao (không đòi hỏi phải có nhiều thời gian để kiểm
tra, xác minh hồ sơ và đánh giá hiện trạng tài sản) thì ngay trong ngày tiếp nhận
tờ khai và hồ sơ tài sản của đối tượng, cơ quan Thuế phải xác định, ghi đầy đủ
các chỉ tiêu quy định trong tờ khai và thông báo cho đối tượng về số tiền lệ
phí trước bạ phải nộp, địa điểm nộp tiền theo quy định (phần dành riêng cho cơ
quan Thuế kèm theo tờ khai).
- Đối với loại tài sản là nhà, đất,
tàu, thuyền (cần phải có thời gian kiểm tra xác minh hồ sơ, thực trạng tài sản)
thì ngay khi tiếp nhận tờ khai, hồ sơ tài sản của đối tượng, cơ quan Thuế phải
có "phiếu hẹn" với người nộp hồ sơ. Phiếu hẹn phải ghi rõ: ngày nhận
hồ sơ, những giấy tờ có trong hồ sơ và thời hạn trả lời. Cơ quan Thuế kiểm tra
hồ sơ, thực trạng tài sản, xác định và ghi đầy đủ các chỉ tiêu quy định trong tờ
khai (phần dành riêng cho cơ quan Thuế). Chậm nhất trong thời hạn 07 ngày kể từ
ngày nhận được đầy đủ hồ sơ và tờ khai của đối tượng, cơ quan Thuế phải ra
thông báo nộp lệ phí trước bạ (theo mẫu thống nhất do Tổng cục Thuế phát hành)
cho đối tượng về số tiền phải nộp, thời hạn và địa điểm nộp tiền theo quy định.
Thông báo nộp tiền lệ phí trước bạ phải gửi tới cho đối tượng trước ngày phải nộp
tiền ghi trên thông báo ít nhất là ba ngày.
Nếu quá thời hạn nộp lệ phí trước
bạ ghi trên thông báo mà đối tượng chưa nộp thì tiếp tục ra thông báo; nhận được
thông báo lần thứ 2 mà đối tượng vẫn chưa nộp thì tiếp tục ra thông báo và số
tiền đối tượng phải nộp ghi trong thông báo lần thứ 3 trở đi bao gồm số tiền lệ
phí trước bạ và số tiền phạt chậm nộp. Thời hạn phạt chậm nộp lệ phí trước bạ
tính kể từ ngày phải nộp tiền vào ngân sách nhà nước ghi trên thông báo lần thứ
nhất của cơ quan Thuế.
- Trường hợp, ở địa phương chưa
tổ chức thu lệ phí trước bạ qua Kho bạc nhà nước thì cơ quan Thuế phải trực tiếp
thu tiền lệ phí trước bạ và phải nộp tiền vào Kho bạc nhà nước hàng ngày (vào
cuối ngày hoặc đầu ngày hôm sau) theo thủ tục quy định tại điểm 3.1.2(b), mục
II, phần B Thông tư số 41/1998/TT-BTC ngày 31/3/1998 của Bộ Tài chính.
c) Tổ chức sổ sách kế toán, ghi
chép cập nhật số thu, nộp lệ phí trước bạ của từng đối tượng. Hàng tháng, chậm
nhất vào ngày 5 phải hoàn thành việc đối chiếu giữa tờ khai với giấy nộp tiền
hoặc biên lai thu lệ phí trước bạ và chứng từ nộp tiền vào Kho bạc nhà nước (đối
với trường hợp cơ quan Thuế trực tiếp thu tiền) để xác định số tiền lệ phí trước
bạ phải thu, đã thu, đã nộp vào ngân sách nhà nước của tháng trước, có biện
pháp xử lý đối với những trường hợp chậm nộp, nộp thừa (thiếu) hoặc vi phạm
khác và báo cáo cơ quan Thuế cấp trên.
d) Giải quyết khiếu nại về lệ
phí trước bạ theo thẩm quyền quy định tại Điều 11 Nghị định số 176/1999/NĐ-CP
hoặc chuyển hồ sơ sang cơ quan nhà nước có thẩm quyền để xử lý theo quy định của
pháp luật.
đ) Xử lý vi phạm hành chính đối
với những tổ chức, cá nhân vi phạm chế độ kê khai, nộp lệ phí trước bạ theo quy
định tại Điều 12 Nghị định số 176/1999/NĐ-CP của Chính phủ.
g) Tổ chức lưu giữ, bảo quản sổ
sách, chứng từ và hồ sơ có liên quan đến các tài sản đã nộp lệ phí trước bạ
trong thời hạn tối thiểu 5 năm kể từ ngày đối tượng nộp đủ tiền lệ phí trước bạ
theo thông báo của cơ quan Thuế.
6. Theo quy định
tại Điều 9 Nghị định số 176/1999/NĐ-CP của Chính phủ thì:
a) Cơ quan nhà nước có thẩm quyền
về đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản không tiếp nhận hồ sơ đăng ký,
không cấp biển số đăng ký và giấy chứng nhận quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản
đối với các tổ chức, cá nhân không cung cấp đủ hồ sơ sau đây:
- Tờ kê khai lệ phí trước bạ đã
có xác nhận của cơ quan Thuế hoặc thông báo nộp lệ phí trước bạ của cơ quan Thuế.
- Chứng từ nộp tiền lệ phí trước
bạ (giấy nộp tiền vào ngân sách nhà nước hoặc biên lai thu lệ phí trước bạ).
Trường hợp, đối tượng không có chứng từ nộp tiền lệ phí trước bạ thì tờ khai lệ
phí trước bạ của đối tượng phải được Cơ quan Thuế địa phương nơi đăng ký xác nhận
"không phải nộp hoặc được miễn nộp lệ phí trước bạ".
b) Cơ quan nhà nước có thẩm quyền
về đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản có trách nhiệm phối hợp với cơ
quan Thuế để kiểm tra việc chấp hành pháp luật về lệ phí trước bạ của các tổ chức,
cá nhân đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng các tài sản thuộc đối tượng phải chịu
lệ phí trước bạ. Trường hợp phát hiện tổ chức, cá nhân có hành vi khai man, trốn
nộp lệ phí trước bạ thì phối hợp với cơ quan Thuế để truy thu tiền lệ phí trước
bạ và xử lý phạt theo quy định tại Khoản 3, Điều 12 của Nghị định số
176/1999/NĐ-CP của Chính phủ.
III- GIẢI
QUYẾT KHIẾU NẠI, TỐ CÁO, XỬ LÝ VI PHẠM VÀ KHEN THƯỞNG:
1. Tổ chức,
cá nhân nộp lệ phí trước bạ có quyền khiếu nại, tố cáo cán bộ thuế hoặc cơ quan
Thuế thu lệ phí trước bạ vi phạm quy định của của pháp luật về lệ phí trước bạ.
a) Trường hợp tổ chức, cá nhân
khiếu nại không đồng ý với quyết định của cơ quan giải quyết khiếu nại hoặc quá
thời hạn quy định tại Điều 11 Nghị định số 176/1999/NĐ-CP của Chính phủ và hướng
dẫn tại điểm 2 mục này mà chưa giải quyết thì có quyền khiếu nại lên cơ quan
Thuế cấp trên trực tiếp của cơ quan nhận đơn.
b) Trường hợp tổ chức, cá nhân
khiếu nại không đồng ý với quyết định giải quyết khiếu nại của cơ quan Thuế thì
có quyền khởi kiện tại toà án theo quy định của pháp luật.
Trong khi chờ giải quyết, đối tượng
vẫn phải nộp đúng thời hạn và nộp đủ số tiền lệ phí trước bạ, tiền phạt (nếu
có) theo thông báo của cơ quan Thuế.
2. Trách nhiệm
và quyền hạn của cơ quan Thuế trong việc giải quyết khiếu nại:
a) Cơ quan Thuế trực tiếp nhận
được đơn khiếu nại về lệ phí trước bạ phải xem xét, giải quyết trong thời hạn
15 ngày kể từ ngày nhận đơn. Đối với những vụ việc phức tạp, phải điều tra, xác
minh mất nhiều thời gian thì phải thông báo cho đối tượng biết, nhưng thời gian
giải quyết chậm nhất cũng không được quá 30 ngày kể từ ngày nhận đơn; Nếu vụ việc
không thuộc thẩm quyền giải quyết của mình thì phải chuyền hồ sơ hoặc báo cáo
cơ quan có thẩm quyền giải quyết và thông báo cho đối tượng khiếu nại biết
trong thời hạn 10 ngày kể từ ngày nhận được đơn khiếu nại.
b) Cơ quan Thuế nhận đơn khiếu nại
có quyền yêu cầu người khiếu nại cung cấp các hồ sơ, tài liệu liên quan đến việc
khiếu nại. Nếu người khiếu nại từ chối cung cấp hồ sơ, tài liệu mà không có lý
do chính đáng thì cơ quan Thuế có quyền từ chối xem xét, giải quyết khiếu nại
và thông báo cho đối tượng biết lý do từ chối trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày
nhận được đơn từ chối cung cấp hồ sơ, tài liệu hoặc kể từ ngày cuối cùng của thời
hạn phải cung cấp hồ sơ, tài liệu.
c) Nếu phát hiện và kết luận đối
tượng có sự man khai, trốn nộp lệ phí trước bạ để được cấp giấy chứng nhận quyền
sở hữu, sử dụng tài sản thì cơ quan Thuế có trách nhiệm truy thu tiền lệ phí
trước bạ, tiền phạt trong thời hạn 5 năm trở về trước kể từ ngày phát hiện có sự
khai man, trốn nộp lệ phí trước bạ. Thời hạn nộp tiền lệ phí trước bạ, tiền phạt
chậm nhất không quá 15 ngày kể từ ngày có kết luận hoặc có quyết định của cơ
quan có thẩm quyền theo quy định của pháp luật.
d) Đối với khoản lệ phí trước bạ,
tiền phạt thu không đúng quy định đã được tập trung vào ngân sách nhà nước thì
cơ quan Thuế có trách nhiệm đề nghị cơ quan Tài chính ra lệnh hoàn trả; Căn cứ
vào lệnh hoàn trả của cơ quan Tài chính, Kho bạc nhà nước thực hiện xuất quỹ
ngân sách hoàn trả cho đối tượng. Thời hạn thực hiện các thủ tục hoàn trả tiền
lệ phí trước bạ, tiền phạt không đúng quy định chậm nhất không quá 15 ngày kể từ
ngày nhận được quyết định xử lý của cơ quan có thẩm quyền theo quy định của
pháp luật.
3. Đối tượng
nộp lệ phí trước bạ vi phạm quy định của pháp luật về lệ phí trước bạ thì bị xử
lý như sau:
a) Không thực hiện đúng các thủ
tục kê khai lệ phí trước bạ theo quy định tại Điều 7 Nghị định số
176/1999/NĐ-CP của Chính phủ và hướng dẫn tại điểm 4a, mục II Thông tư này thì
tuỳ theo tính chất, mức độ vi phạm mà bị xử phạt theo hướng dẫn tại điểm 1, mục
II Thông tư số 128/1998/TT-BTC ngày 22/9/1998 của Bộ Tài chính hướng dẫn thực
hiện Nghị định số 22/CP ngày 17/4/1996 của Chính phủ về việc xử phạt vi phạm
hành chính trong lĩnh vực thuế.
b) Nộp chậm tiền lệ phí trước bạ,
tiền phạt so với ngày quy định phải nộp ghi trên thông báo của cơ quan Thuế hoặc
quyết định xử lý phạt vi phạm hành chính của cơ quan có thẩm quyền thì ngoài việc
phải nộp đủ số tiền lệ phí trước bạ, số tiền phạt phải nộp, mỗi ngày nộp chậm
còn phải nộp phạt bằng 0,1% (một phần nghìn) số tiền chậm nộp.
c) Không nộp đủ số tiền lệ phí
trước bạ theo quy định thì không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy
chứng nhận quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản. Nếu khai man, trốn nộp lệ phí
trước bạ để được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu, sử dụng tài sản (như: lập
hoá đơn, chứng từ, hồ sơ sai với thực tế phát sinh làm sai lệch căn cứ xác định
số lệ phí trước bạ phải nộp; giả mạo chứng từ, biên lai nộp lệ phí trước bạ; tẩy
xoá chứng từ, biên lai nộp lệ phí trước bạ tài sản có giá trị nhỏ thành tài sản
có giá trị lớn; thông đồng với cá nhân khác để trốn nộp lệ phí trước bạ,.v.v.)
thì ngoài việc phải nộp đủ số tiền lệ phí trước bạ theo quy định của pháp luật,
tuỳ theo tính chất, mức độ vi phạm còn bị phạt tiền từ một đến ba lần số tiền lệ
phí trước bạ khai man, trốn nộp; Các trường hợp vi phạm nghiêm trọng thì có thể
bị truy cứu trách nhiệm hình sự theo quy định của pháp luật.
Thủ tục, thẩm quyền xử phạt, thu
nộp tiền phạt vi phạm hành chính về lệ phí trước bạ nêu tại điểm này thực hiện
theo hướng dẫn tại mục III, mục IV Thông tư số 128/1998/TT-BTC ngày 22/9/1998 của
Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện Nghị định số 22/CP ngày 17/4/1996 của Chính phủ
nêu trên.
4. Cán bộ thuế
và tổ chức, cá nhân khác vi phạm quy định của pháp luật về lệ phí trước bạ thì
bị xử lý như sau:
a) Trường hợp do thiếu tinh thần
trách nhiệm hoặc do xử lý sai gây thiệt hại cho người nộp lệ phí trước bạ thì
phải bồi thường thiệt hại cho người bị xử lý sai theo quy định của pháp luật và
tuỳ theo tính chất, mức độ vi phạm còn có thể bị xử lý kỷ luật hoặc truy cứu
trách nhiệm hình sự theo quy định của pháp luật.
b) Trường hợp lợi dụng chức vụ,
quyền hạn để chiếm dụng trái phép tiền lệ phí trước bạ, tiền phạt hoặc làm sai
lệch hồ sơ tính lệ phí trước bạ làm mất số thu của nhà nước thì phải hoàn trả
cho nhà nước toàn bộ số tiền lệ phí trước bạ, tiền phạt đã chiếm dụng trái phép
hoặc bồi thường toàn bộ thiệt hại do hành vi vi phạm gây ra và tuỳ tính chất, mức
độ vi phạm còn có thể bị xử lý kỷ luật hoặc truy cứu trách nhiệm hình sự theo
quy định của pháp luật.
c) Trường hợp lợi dụng chức vụ,
quyền hạn để thông đồng, bao che cho người vi phạm pháp luật về lệ phí trước bạ
hoặc có hành vi khác vi phạm quy định cuả pháp luật về lệ phí trước bạ thì tuỳ
theo tính chất, mức độ vi phạm mà bị xử lý kỷ luật hoặc truy cứu trách nhiệm
hình sự theo quy định của pháp luật.
5. Cơ quan,
cán bộ Thuế và tổ chức, cá nhân có công phát hiện các vụ vi phạm quy định của
pháp luật về lệ phí trước bạ thì được khen thưởng theo quy định tại Điều 15 Nghị
định số 22/CP ngày 17/4/1996 của Chính phủ và hướng dẫn tại mục V Thông tư số
128/1998/TT-BTC ngày 22/9/1998 của Bộ Tài chính về việc xử phạt vi phạm hành
chính trong lĩnh vực thuế.
IV- TỔ CHỨC
THỰC HIỆN:
1. Thông tư
này có hiệu lực kể từ ngày Nghị định số 176/1999/NĐ-CP ngày 21/12/1999 của
Chính phủ có hiệu lực thi hành là ngày 01/01/2000. Các văn bản quy định về lệ
phí trước bạ theo Nghị định số 193/CP ngày 29/12/1994 của Chính phủ trái với
Nghị định số 176/1999/NĐ-CP của Chính phủ và hướng dẫn tại Thông tư này đều bãi
bỏ.
Các tài sản đã kê khai lệ phí
trước bạ trước ngày 01/01/2000 và đã có thông báo của cơ quan Thuế về thời hạn
phải nộp tiền trước ngày 1/1/2000 mà đến nay chưa nộp thì được nộp theo quy định
của Nghị định số 176/1999/NĐ-CP và bị xử lý phạt chậm nộp theo quy định tại Khoản
2 Điều 12 Nghị định số 176/1999/NĐ-CP tính kể từ ngày phải nộp tiền lệ phí trước
bạ ghi trên thông báo lần thứ nhất.
2. Tổng cục
Thuế, Kho bạc nhà nước, cơ quan nhà nước có thẩm quyền về đăng ký quyền sở hữu,
quyền sử dụng tài sản và các tổ chức, cá nhân có tài sản thuộc đối tượng chịu lệ
phí trước bạ chịu trách nhiệm thi hành Nghị định số 176/1999/NĐ-CP của Chính phủ
và hướng dẫn tại Thông tư này.
Trong quá trình thực hiện nếu có
vướng mắc đề nghị các tổ chức, cá nhân phản ảnh kịp thời về Bộ Tài chính để
nghiên cứu, hướng dẫn bổ sung.
Phạm
Văn Trọng
(Đã
ký)
MẪU SỐ 01/LPTB
Cục
Thuế..........
Chi cục ............
CỘNG
HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
TỜ KHAI LỆ PHÍ TRƯỚC BẠ
(Dùng
cho tài sản là nhà, đất)
Tên tổ chức, cá nhân có tài sản
trước bạ:
Địa chỉ:
Số chứng minh thư (hoặc hộ khẩu)
Ngày cấp / / Nơi cấp
Chỉ
tiêu kê khai
Phần
tự kê khai
Phần
kiểm
tra xác định
1. Vị trí nhà, đất
- Số
- Ngõ, hẻm
- Đường phố, thôn (tổ)
2. Đất
- Lô đất số
- Số địa chính
- Diện tích đất (m2)
- Giá 1m2đất
- Giá trị khu đất
3. Nhà
- Loại nhà
- Cấp nhà
- Hạng nhà
- Diện tích nhà (m2)
- Chất lượng nhà (%)
- Giá 1m2 nhà
- Giá trị nhà
4. Tổng giá trị nhà và đất
5. Nguồn gốc tài sản:
- Nhà
- Đất:
- Tổ chức, cá nhân giao tài sản:
Ngày / /
- Địa chỉ:
- Ngày làm giấy tờ chuyển dịch
tài sản:
- Giấy tờ kèm theo:
Thuộc đối tượng phải nộp lệ
phí trước bạ hay không phải nộp (Ghi rõ lý do):
Chủ
tài sản cam đoan nội dung kê khai là đúng
Ngày...tháng....năm 200...
Họ tên, ghi rõ họ tên và đóng dấu (Nếu là tổ chức)
Xác
nhận của người kiểm tra tài sản
Ngày .... tháng....năm 200...
Ký tên, ghi rõ họ tên
PHẦN
TÍNH LỆ PHÍ TRƯỚC BẠ CỦA CƠ QUAN THUẾ
(Căn cứ để ra thông báo nộp tiền lệ phí trước bạ theo tờ khai mẫu số
01/LPTB)
1. Trị giá tài sản tính lệ phí
trước bạ: đồng
(Viết bằng chữ:
____________________________________________
Trong đó Đơn giá (đ/m2) Diện
tích (m2) Thành tiền (đồng)
- Đất: ____________
____________ ______________
- Nhà:
2. Số tiền lệ phí trước bạ phải
nộp: đồng
(Viết bằng chữ:
__________________________________________
)
3. Số tiền phạt phải nôp nếu
có: đồng
(Viết bằng chữ: ___________________________________________
Nguyên nhân phạt:
8. Không thu lệ phí trước bạ:
- Căn cứ:
- Lý do không thu:
Cán
bộ tính lệ phí trước bạ
Ngày .... tháng....năm 200
Ký tên, ghi rõ họ tên
Thủ
trưởng cơ quan Thuế duyệt
Ngày ... tháng....năm 200
Ký tên, ghi rõ họ tên, đóng dấu
MẪU SỐ 02/LPTB
Cục Thuế......
Chi cục ........
(Dùng
cho tài sản là ô tô, xe gắn máy, tàu thuyền, súng săn, súng thể thao)
- Loại tài sản
- Tên hiệu tài sản
- Nước sản xuất
- Năm sản xuất
- Dung tích xi lanh
- Trọng tải (công suất)
- Số chỗ ngồi (PT chở khách)
- Chất lượng tài sản (%)
- Số khung
- Số máy
- Biển kiểm soát
- Số đăng ký
- Trị giá tài sản
Nguồn gốc tài sản:
Đối tượng không phải nộp lệ
phí trước bạ (Ghi rõ lý do):
Xác
nhận của người kiểm tra
Ngày .... tháng....năm 200...
Ký tên, ghi rõ họ tên
THE
MINISTRY OF FINANCE
---------
SOCIALIST
REPUBLIC OF VIET NAM
Independence - Freedom – Happiness
--------------
No.
28/2000/TT-BTC
Hanoi,
April 18, 2000
CIRCULAR
GUIDING THE IMPLEMENTATION OF THE GOVERNMENT’S DECREE No.176/1999/ND-CP OF
DECEMBER 21, 1999 ON REGISTRATION FEES
Pursuant to the Government’s Decree No.176/1999/ND-CP of
December 21, 1999 on the registration fees, the Finance Ministry hereby guides
the implementation thereof as follows:
I.
APPLICATION SCOPE
1. According to Article 1,
Decree No.176/1999/ND-CP of December 21, 1999 of the Government, the following
assets shall be subject to registration fees when their ownership and use
rights are registered with the competent State bodies:
a) Houses and land, including:
a1- Houses, including dwelling
houses, working offices, workshops, warehouses, shops, stores and other
architectural works,
a2- Land, including agricultural
land, forestrial land, rural population land, urban land, special-use land
(regardless of whether or not works are constructed thereon).
b) Transport means, including:
..................................................
Bạn Chưa Đăng Nhập Thành Viên!
Vì chưa Đăng Nhập nên Bạn chỉ xem được Thuộc tính của văn bản.
Bạn chưa xem được Hiệu lực của Văn bản,
Văn bản liên quan, Văn bản thay thế, Văn bản gốc, Văn
bản tiếng Anh,...
Nếu chưa là Thành Viên, mời Bạn Đăng ký Thành viên
tại đây
Tải Văn bản tiếng Việt
Tải Văn bản tiếng Anh
Tải Văn bản gốc
Bạn Đang Đăng Nhập Thành Viên Free!
Vì Đăng Nhập Thành Viên Free nên Bạn chỉ xem được
Thuộc tính và Nội dung của văn bản.
Bạn chưa xem được Nội dung toàn văn, Hiệu lực của Văn bản, Văn bản liên quan, Văn bản thay thế,
Văn bản gốc, Văn bản tiếng Anh,...
Nếu muốn làm Thành Viên Basic / Pro, mời Bạn Chuyển
Đổi loại Thành Viên
tại đây.
Bạn Đang Đăng Nhập Thành Viên Basic!
Vì Đăng Nhập Thành Viên Basic nên Bạn chỉ xem
được Thuộc tính, Nội dung của văn bản, Nội dung toàn
văn, Hiệu lực của Văn bản, Văn bản
liên quan, Văn bản thay thế,
Văn bản gốc.
Bạn chưa xem được Văn bản tiếng Anh, ...
Nếu muốn làm Thành Viên Pro, mời Bạn Chuyển Đổi
loại Thành Viên
tại đây.
Chú thích:
Rà chuột vào nội dụng văn bản để sử dụng.
<Nội dung> = Nội dung thay
thế tương ứng;
<Nội dung> =
Không có nội dung thay thế tương ứng;
<Nội dung> = Không có
nội dung bị thay thế tương ứng;
<Nội dung> = Nội dung được sửa đổi, bổ
sung.
Click trái để xem cụ thể từng nội dung cần so sánh
và cố định bảng so sánh.
Click phải để xem những nội dung sửa đổi, bổ sung.
Double click để xem tất cả nội dung không có thay
thế tương ứng.
Tắt so sánh [X] để
trở về trạng thái rà chuột ban đầu.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT có liên kết cung cấp dịch vụ tại các Báo điện tử sau:
Họ & Tên:
Email:
Điện thoại:
Nội dung:
Tên truy cập:
Mật khẩu cũ:
Mật khẩu mới:
E-mail:
Email người nhận:
Tiêu đề Email:
Nội dung:
Email nhận thông báo:

WARC-Type: response

Content-Type: application/http; msgtype=response

Cache-Control: private

Content-Type: text/html; charset=utf-8

Set-Cookie: Culture=vi; domain=thuvienphapluat.vn; expires=Thu, 18-Jan-2018 20:41:17 GMT; path=/

X-Frame-Options: SAMEORIGIN

Connection: close


text:
Tôi có căn nhà 64m tại số 11 Vương Thừa Vũ. Cần bán gấp
Diện Tích: 64m, nhà 3 tầng còn mới. Nhà nở hậu cực đẹp.
Rộng 6,5m, oto vào tận nhà.
Hướng cửa vào hướng Đông Nam.
Giá bán 7 tỷ.
Bán chính chủ.
Ai có nhu cầu xem và mua nhà xin liên hệ cho tôi
Điện Thoại 093.229.1049.
Bán nhà 64m trên đường Vương Thừa Vũ, hai mặt tiền rộng 6,5m oto vào tận nhà. Giá bán 7 Tỷ
Tìm nhanh
Đăng lúc: 16/08/2014 03:24
Đánh giá:
(1/1)
Tôi có căn nhà 64m tại số 11 Vương Thừa Vũ. Cần bán gấp
Thông tin liên hệ
- Diện tích:
- Giá: 7 Tỷ
- Liên hệ: nhatmaxland88@gmail.com
- Điện thoại: 0932291049
- Email: nhatmaxland88@gmail.com
Trạng thái tin rao
Nếu bạn đã XEM NHÀ hoặc GỌI ĐIỆN HỎI THÔNG TIN mua bán, cho thuê nhà đất này, bạn hãy BÌNH LUẬN về TÌNH TRẠNG của nhà đất đó ở bên dưới để giúp cho CỘNG ĐỒNG biết THÔNG TIN này
Ví dụ như:
Ví dụ như:
- Nhà này đã bán rồi
- Nhà này đã cho thuê rồi
- Chủ nhà này khó tính lắm
- Nhà này hay mất nước lắm ==> đừng thuê !
- Ở chung với chủ nhà này thật không chịu nổi !
- etc...
Bán nhà mặt phố Hà Nội
Nhà Mặt Phố Nguyễn Khang sổ đỏ chính chủ, đẹp, 104 m2, mặt tiền 4.5 m, 5 tầng. Thiết kế chắc chắn, mỗi tầng 2 phòng, 1 phụ, đặc biệt còn có 3 kho chứa đồ rộng rãi, vừa có thể để đồ hoặc ở. Nhà có sân trước rộng thừa để xe. Vừa kinh doanh, mở văn phòng. Giao thông cực kỳ thuận tiện. Gần rất nhiều trường Đại học, bệnh viện ...Loại tin:Mua bán nhà đấtGiá:12900000000Diện tích:104Quận/Huyện:Cầu Giấy, Hà NộiĐăng lúc:18/01 20:42
Bán những suất ngoại giao cuối cùng tại Shophouse Vạn Phúc Sàn BĐS Hải Phát đơn vị chủ đầu tư bán trực tiếp Khu nhà phố thương mại 24H Vạn Phúc – Shophouse Vạn Phúc. Để đảm bảo thông tin chính xác và được sự hỗ trợ tốt nhất. Khách hàng vui lòng liên hệ tới phòng kinh doanh của sàn BĐS Hải Phát. Với sức trẻ chúng tôi luôn sẵn sàng ...Loại tin:Mua bán nhà đấtGiá:100Diện tích:60Quận/Huyện:Hà Đông, Hà NộiĐăng lúc:18/01 16:04
Bán những suất ngoại giao cuối cùng tại Shophouse Vạn Phúc Sàn BĐS Hải Phát đơn vị chủ đầu tư bán trực tiếp Khu nhà phố thương mại 24H Vạn Phúc – Shophouse Vạn Phúc. Để đảm bảo thông tin chính xác và được sự hỗ trợ tốt nhất. Khách hàng vui lòng liên hệ tới phòng kinh doanh của sàn BĐS Hải Phát. Với sức trẻ chúng tôi luôn sẵn sàng ...Loại tin:Mua bán nhà đấtGiá:100Diện tích:60Quận/Huyện:Hà Đông, Hà NộiĐăng lúc:18/01 16:01
Cần bán nhà mặt đường Giải Phóng, quận Hoàng Mai. Sổ đỏ chính chủ, diện tích 120,2m. Mặt tiền 6,4 m, vỉa hè rộng 4 m, có 3 mặt thoáng. Nhà xây 5 tầng, an ninh tốt. Giá 23 tỷ (có thương lượng), không qua môi giới. Liên hệ chị Tý, số điện thoại: 0904723788Loại tin:Mua bán nhà đấtGiá:23,000,000,000Diện tích:120m2Quận/Huyện:Hoàng Mai, Hà NộiĐăng lúc:18/01 14:23
Cần bán nhà ngõ 106 Hoàng Quốc Việt,Cầu Giấy.Diện tích :58 m2,nhà mới xây 5 tầng,mặt tiền 6,8m.tầng 1 là gala,tầng 2 gồm phòng khách + bếp.tầng 3 và 4 mỗi tầng có 2 phòng ngủ,tầng 5 sân phơi,nhà đã có nội thất đầy đủ,nội thất xịn…..nhà như trong ảnh.Gía bán 10,5 tỷ,ai có nhu cầu Lh Dũng : 0989528894Loại tin:Mua bán nhà đấtGiá:10.500.000.000Diện tích:58Quận/Huyện:Cầu Giấy, Hà NộiĐăng lúc:18/01 09:42
Vị trí: Tòa nhà mặt phố Phan Chu Chinh, vị trí đắc địa trình diễn.#: Tòa nhà xây dựng 11 tầng trên khuôn viên đất 525m2, 3 tầng hầm, 2 thang máy tốc độ cao Tòa nhà hiện đang cho thuê văn phòng, đã trang bị thiết bị đầy đủ cho văn phòng chuyên nghiệp. hiện thời cần bán, sổ đỏ chính chủ giá thỏa thuận. Mời các cá nhân chủ nghĩa, tổ chức ...Loại tin:Mua bán nhà đấtGiá:-1000Diện tích:525Quận/Huyện:Hoàn Kiếm, Hà NộiĐăng lúc:18/01 09:04
Vị trí: Tòa nhà mặt phố Phan Chu Chinh, vị trí đắc địa trình diễn.#: Tòa nhà xây dựng 11 tầng trên khuôn viên đất 525m2, 3 tầng hầm, 2 thang máy tốc độ cao Tòa nhà hiện đang cho thuê văn phòng, đã trang bị thiết bị đầy đủ cho văn phòng chuyên nghiệp. hiện thời cần bán, sổ đỏ chính chủ giá thỏa thuận. Mời các cá nhân chủ nghĩa, tổ chức ...Loại tin:Mua bán nhà đấtGiá:-1000Diện tích:525Quận/Huyện:Hoàn Kiếm, Hà NộiĐăng lúc:18/01 09:01
Bán Nhà 4 tầng đường Lê Trọng Tấn 50,4m2-4.2 tỷ-PackCity 0969 709 350 Diện tích: 50.4m2 Hướng: Tây Nam mặt tiền 4.2m Nhà xây kiên cố 4 tầng, mỗi tầng 2 phòng ngủ sàn gỗ rất rộng, 1 WC, thiết kế hài hòa, hợp lý, các phòng ngủ đều có đủ ánh sáng tự nhiên. Nội thất gỗ lim, trần ốp gỗ, thiết bị vệ sinh Inax.. Vị trí cực đẹp, ngay ...Loại tin:Mua bán nhà đấtGiá:4,200,000,000Diện tích:50,4Quận/Huyện:Hà Đông, Hà NộiĐăng lúc:17/01 09:41
Bán nhà Mỗ Lao–50m2–oto vào nhà–3.55 tỷ 0969 709 350 Mặt tiền: 4.55m Hướng: Bắc Diện tích: 50m2 Hiện trạng: nhà 2 tầng cũ cho thuê kinh doanh buôn bán tốt Vị trí: khu Mỗ Lao, gần hồ Mô Lao, chợ Mỗ Lao, đường trước nhà rộng 6m oto tránh nhau thoải mái Giá bán: 3.55 tỷ Sổ đỏ chính chủ Lh : Mrs Huệ 0969 709 350Loại tin:Mua bán nhà đấtGiá:3,550,000,000Diện tích:50Quận/Huyện:Hà Đông, Hà NộiĐăng lúc:16/01 15:22
Tôi cần bán nhà mặt phố Đốc Ngữ, Ba Đình diện tích 61m2, 5 tầng, mặt tiền 5m. Nhà ở vị trí cực đẹp, đường rộng, một mặt phố một mặt ngõ ô tô tránh, thông thoáng trước sau. Khu vực sầm uất. Thuận tiện kinh doanh, văn phòng, cho thuê… Nhà mới tinh, thiết kế hiện đại, mỗi tầng 2 phòng 2 phụ, cầu thang giữa. Nội thất đẹp, sàn gỗ, ...Loại tin:Mua bán nhà đấtGiá:13 500 000 000Diện tích:61Quận/Huyện:Ba Đình, Hà NộiĐăng lúc:16/01 10:21
Tags (từ khóa) tin rao
Rao vặt nhà đất 24h mới nhất
- Bán nhà phố đẹp giá rẻ 3.6 tỷ,dt 54m2 hẻm xe hơi 4m Nguyễn Văn Lượng p.17 q.Gò Vấp
- Bán nhà phố giá rẻ 5.5 tỷ,dt 101m2 nở hậu 12m quang trung p.10 q.Gò Vấp tphcm
- Bán nhà phố giá rẻ 3 tỷ,dt 90m2 hẻm xe hơi 4m Quang Trung p.8 q.Gò Vấp tphcm
- Bán nhà phố giá rẻ 3 tỷ,dt 64m2 gần bv 175 hẻm xe hơi 4m đường số 7 p.3 q.Gò Vấp tphcm
- Bán nhà phố giá rẻ 4.1 tỷ,dt 100m2 gần Vincom Plaza,hẻm xe tải 5m Trần Bá Giao p.5 q.Gò Vấp tphcm
- Bán nhà phố giá rẻ gần trường Lý Thái Tổ 2.6 tỷ dt 48m2 Phạm Văn Chiêu p.14 q.Gò Vấp tphcm
- Bán nhà Villa phố Chuẩn 4 Sao 4.65 tỷ dt 67.2m2 Phạm Văn Chiêu p.14 quận Gò Vấp tphcm
- Cho thuê căn hộ dịch vụ cao cấp ngay trung tâm quận 1
- Bán nhà phố giá rẻ 4.2 tỷ,dt 90m2 gần Vincom Plaza,hẻm xe tải 5m Dương Quảng Hàm p.5 q.Gò Vấp tphcm
- Bán nhà phố giá rẻ gần trường Lý Thái Tổ 2.6 tỷ dt 48m2 Phạm Văn Chiêu p.14 q.Gò Vấp tphcm
- Bán nhà Villa phố Chuẩn 4 Sao 4.65 tỷ dt 67.2m2 Phạm Văn Chiêu p.14 quận Gò Vấp tphcm
- Cho thuê căn hộ dịch vụ cao cấp ngay trung tâm quận 1
- Bán nhà phố giá rẻ 4.2 tỷ,dt 90m2 gần Vincom Plaza,hẻm xe tải 5m Dương Quảng Hàm p.5 q.Gò Vấp tphcm
- Bán nhà phố giá rẻ 3.5 tỷ,dt 47.7m2 gần bv 175 mt 6m đường số 7 p.3 q.Gò Vấp tphcm
- Chính chủ cần cho thuê gấp nhà 4 tầng lô góc khu PL CC phố Thái Hà DT 55m2 MT 5m giá 20 tr/th 0975983618
Mua bán nhà đất
Nhà đất theo tỉnh/thành phố
- Hà Nội
- Hải Phòng
- Bắc Ninh
- Vĩnh Phúc
- Đà Nẵng
- TPHCM
- Bình Dương
- Huế
- TP Vinh
- Nam Định
- Ninh Bình
- Phú Thọ
- Quảng Ninh
- Thái Bình
- Thái Nguyên
- Đồng Nai
- Cần Thơ
- Tiền Giang
- Trà Vinh
- Vĩnh Long
- Quảng Trị
- Quảng Ngãi
- Quảng Nam
- Quảng Bình
- Phú Yên
- Tây Ninh
- Sóc Trăng
- Cà Mau
- Đồng Tháp
- Bến Tre
- Hậu Giang
- Kiên Giang
- Bạc Liêu
- Bà Rịa - Vũng Tàu
- An Giang
- Long An
- Ninh Thuận
- Nghệ An
- Lâm Đồng
- Hà Nam
- Lào Cai
- Lạng Sơn
- Lai Châu
- Hưng Yên
- Hoà Bình
- Hải Dương
- Hà Giang
- Điện Biên
- Cao Bằng
- Bắc Giang
- Sơn La
- Thanh Hoá
- Kontum
- Khánh Hoà
- Hà Tĩnh
- Gia Lai
- Đắk Nông
- Đắk Lắk
- Bình Thuận
- Bình Phước
- Bình Định
- Yên Bái
- Tuyên Quang
- Bắc Cạn
- Xem thêm
Nhà đất theo quận/huyện
Chia sẻ bạn bè
Đăng ký nhận tin rao qua email
Tags nhà đất 24h
Tin rao dự án HOT
- Premier Residences Phú Quốc
- Premier Village Phú Quốc
- Vinhomes Gardenia Mỹ Đình
- Vinpearl Condotel Nha Trang
- Vinpearl Paradise Villas Phú Quốc
Liên kết website
- Vinhomes Gardenia Mỹ Đình
- Vinhomes Gardenia Mỹ Đình
- Vinhomes Gardenia - Tag
- Vinpearl Condotel Nha Trang
- Condotel Nha Trang Vinpearl
- Vinpearl Condotel Nha Trang
- Vinpearl Condotel Nha Trang
- Vinhomes Gardenia Mỹ Đình
- kết quả bóng đá euro 2016
- lịch thi đấu euro 2016
- Premier Residences Phú Quốc
- Premier Village Phú Quốc
- Premier Residences Phú Quốc - Tag
- Premier Village Phú Quốc - Tag
- Vinpearl Condotel Nha Trang - Tag
- Vinhomes Gardenia Mỹ Đình - Tag
- Giá biệt thự Premier Village Phu Quoc Resort
- Căn hộ nghỉ dưỡng Premier Residences Phú Quốc hút hàng ngày ra mắt
- Cẩm nang đầu tư Premier Village Phú Quốc

markdown:
Tôi có căn nhà 64m tại số 11 Vương Thừa Vũ. Cần bán gấp
Diện Tích: 64m, nhà 3 tầng còn mới. Nhà nở hậu cực đẹp.
Rộng 6,5m, oto vào tận nhà.
Hướng cửa vào hướng Đông Nam.
Giá bán 7 tỷ.
Bán chính chủ.
Ai có nhu cầu xem và mua nhà xin liên hệ cho tôi
Điện Thoại 093.229.1049.
# Bán nhà 64m trên đường Vương Thừa Vũ, hai mặt tiền rộng 6,5m oto vào tận nhà. Giá bán 7 Tỷ
**Tìm nhanh**
Đăng lúc:
**16/08/2014 03:24**
Đánh giá:
(1/1)
Tôi có căn nhà 64m tại số 11 Vương Thừa Vũ. Cần bán gấp
## Thông tin liên hệ
- Diện tích:
- Giá:
**7 Tỷ**
- Liên hệ:
**nhatmaxland88@gmail.com**
- Điện thoại:
**0932291049**
- Email:
**nhatmaxland88@gmail.com**
## Trạng thái tin rao
Nếu bạn đã XEM NHÀ hoặc GỌI ĐIỆN HỎI THÔNG TIN mua bán, cho thuê
**nhà đất**này, bạn hãy BÌNH LUẬN về TÌNH TRẠNG của **nhà đất**đó ở bên dưới để giúp cho CỘNG ĐỒNG biết THÔNG TIN này **Ví dụ như:**
- Nhà này đã bán rồi
- Nhà này đã cho thuê rồi
- Chủ nhà này khó tính lắm
- Nhà này hay mất nước lắm ==> đừng thuê !
- Ở chung với chủ nhà này thật không chịu nổi
!
- etc...
**MỌI NGƯỜI**cùng biết thông tin **TÌNH TRẠNG NÀY**! Web nhà đất 24h **XIN CẢM ƠN !**
## Bán nhà mặt phố Hà Nội
Nhà Mặt Phố Nguyễn Khang sổ đỏ chính chủ, đẹp, 104 m2, mặt tiền 4.5 m, 5 tầng. Thiết kế chắc chắn, mỗi tầng 2 phòng, 1 phụ, đặc biệt còn có 3 kho chứa đồ rộng rãi, vừa có thể để đồ hoặc ở. Nhà có sân trước rộng thừa để xe. Vừa kinh doanh, mở văn phòng. Giao thông cực kỳ thuận tiện. Gần rất nhiều trường Đại học, bệnh viện ...Loại tin:
[Mua bán nhà đất](/mua-ban-nha-dat)Giá: **12900000000**Diện tích: **104**Quận/Huyện: [Cầu Giấy, Hà Nội](/nha-dat-cau-giay-ha-noi)Đăng lúc: [18/01 20:42](/18-01-2017)
Bán những suất ngoại giao cuối cùng tại Shophouse Vạn Phúc Sàn BĐS Hải Phát đơn vị chủ đầu tư bán trực tiếp Khu nhà phố thương mại 24H Vạn Phúc – Shophouse Vạn Phúc. Để đảm bảo thông tin chính xác và được sự hỗ trợ tốt nhất. Khách hàng vui lòng liên hệ tới phòng kinh doanh của sàn BĐS Hải Phát. Với sức trẻ chúng tôi luôn sẵn sàng ...Loại tin:
[Mua bán nhà đất](/mua-ban-nha-dat)Giá: **100**Diện tích: **60**Quận/Huyện: [Hà Đông, Hà Nội](/nha-dat-ha-dong-ha-noi)Đăng lúc: [18/01 16:04](/18-01-2017)
Bán những suất ngoại giao cuối cùng tại Shophouse Vạn Phúc Sàn BĐS Hải Phát đơn vị chủ đầu tư bán trực tiếp Khu nhà phố thương mại 24H Vạn Phúc – Shophouse Vạn Phúc. Để đảm bảo thông tin chính xác và được sự hỗ trợ tốt nhất. Khách hàng vui lòng liên hệ tới phòng kinh doanh của sàn BĐS Hải Phát. Với sức trẻ chúng tôi luôn sẵn sàng ...Loại tin:
[Mua bán nhà đất](/mua-ban-nha-dat)Giá: **100**Diện tích: **60**Quận/Huyện: [Hà Đông, Hà Nội](/nha-dat-ha-dong-ha-noi)Đăng lúc: [18/01 16:01](/18-01-2017)
Cần bán nhà mặt đường Giải Phóng, quận Hoàng Mai. Sổ đỏ chính chủ, diện tích 120,2m. Mặt tiền 6,4 m, vỉa hè rộng 4 m, có 3 mặt thoáng. Nhà xây 5 tầng, an ninh tốt. Giá 23 tỷ (có thương lượng), không qua môi giới. Liên hệ chị Tý, số điện thoại: 0904723788Loại tin:
[Mua bán nhà đất](/mua-ban-nha-dat)Giá: **23,000,000,000**Diện tích: **120m2**Quận/Huyện: [Hoàng Mai, Hà Nội](/nha-dat-hoang-mai-ha-noi)Đăng lúc: [18/01 14:23](/18-01-2017)
Cần bán nhà ngõ 106 Hoàng Quốc Việt,Cầu Giấy.Diện tích :58 m2,nhà mới xây 5 tầng,mặt tiền 6,8m.tầng 1 là gala,tầng 2 gồm phòng khách + bếp.tầng 3 và 4 mỗi tầng có 2 phòng ngủ,tầng 5 sân phơi,nhà đã có nội thất đầy đủ,nội thất xịn…..nhà như trong ảnh.Gía bán 10,5 tỷ,ai có nhu cầu Lh Dũng : 0989528894Loại tin:
[Mua bán nhà đất](/mua-ban-nha-dat)Giá: **10.500.000.000**Diện tích: **58**Quận/Huyện: [Cầu Giấy, Hà Nội](/nha-dat-cau-giay-ha-noi)Đăng lúc: [18/01 09:42](/18-01-2017)
Vị trí: Tòa nhà mặt phố Phan Chu Chinh, vị trí đắc địa trình diễn.#: Tòa nhà xây dựng 11 tầng trên khuôn viên đất 525m2, 3 tầng hầm, 2 thang máy tốc độ cao Tòa nhà hiện đang cho thuê văn phòng, đã trang bị thiết bị đầy đủ cho văn phòng chuyên nghiệp. hiện thời cần bán, sổ đỏ chính chủ giá thỏa thuận. Mời các cá nhân chủ nghĩa, tổ chức ...Loại tin:
[Mua bán nhà đất](/mua-ban-nha-dat)Giá: **-1000**Diện tích: **525**Quận/Huyện: [Hoàn Kiếm, Hà Nội](/nha-dat-hoan-kiem-ha-noi)Đăng lúc: [18/01 09:04](/18-01-2017)
Vị trí: Tòa nhà mặt phố Phan Chu Chinh, vị trí đắc địa trình diễn.#: Tòa nhà xây dựng 11 tầng trên khuôn viên đất 525m2, 3 tầng hầm, 2 thang máy tốc độ cao Tòa nhà hiện đang cho thuê văn phòng, đã trang bị thiết bị đầy đủ cho văn phòng chuyên nghiệp. hiện thời cần bán, sổ đỏ chính chủ giá thỏa thuận. Mời các cá nhân chủ nghĩa, tổ chức ...Loại tin:
[Mua bán nhà đất](/mua-ban-nha-dat)Giá: **-1000**Diện tích: **525**Quận/Huyện: [Hoàn Kiếm, Hà Nội](/nha-dat-hoan-kiem-ha-noi)Đăng lúc: [18/01 09:01](/18-01-2017)
Bán Nhà 4 tầng đường Lê Trọng Tấn 50,4m2-4.2 tỷ-PackCity 0969 709 350 Diện tích: 50.4m2 Hướng: Tây Nam mặt tiền 4.2m Nhà xây kiên cố 4 tầng, mỗi tầng 2 phòng ngủ sàn gỗ rất rộng, 1 WC, thiết kế hài hòa, hợp lý, các phòng ngủ đều có đủ ánh sáng tự nhiên. Nội thất gỗ lim, trần ốp gỗ, thiết bị vệ sinh Inax.. Vị trí cực đẹp, ngay ...Loại tin:
[Mua bán nhà đất](/mua-ban-nha-dat)Giá: **4,200,000,000**Diện tích: **50,4**Quận/Huyện: [Hà Đông, Hà Nội](/nha-dat-ha-dong-ha-noi)Đăng lúc: [17/01 09:41](/17-01-2017)
Bán nhà Mỗ Lao–50m2–oto vào nhà–3.55 tỷ 0969 709 350 Mặt tiền: 4.55m Hướng: Bắc Diện tích: 50m2 Hiện trạng: nhà 2 tầng cũ cho thuê kinh doanh buôn bán tốt Vị trí: khu Mỗ Lao, gần hồ Mô Lao, chợ Mỗ Lao, đường trước nhà rộng 6m oto tránh nhau thoải mái Giá bán: 3.55 tỷ Sổ đỏ chính chủ Lh : Mrs Huệ 0969 709 350Loại tin:
[Mua bán nhà đất](/mua-ban-nha-dat)Giá: **3,550,000,000**Diện tích: **50**Quận/Huyện: [Hà Đông, Hà Nội](/nha-dat-ha-dong-ha-noi)Đăng lúc: [16/01 15:22](/16-01-2017)
Tôi cần bán nhà mặt phố Đốc Ngữ, Ba Đình diện tích 61m2, 5 tầng, mặt tiền 5m. Nhà ở vị trí cực đẹp, đường rộng, một mặt phố một mặt ngõ ô tô tránh, thông thoáng trước sau. Khu vực sầm uất. Thuận tiện kinh doanh, văn phòng, cho thuê… Nhà mới tinh, thiết kế hiện đại, mỗi tầng 2 phòng 2 phụ, cầu thang giữa. Nội thất đẹp, sàn gỗ, ...Loại tin:
[Mua bán nhà đất](/mua-ban-nha-dat)Giá: **13 500 000 000**Diện tích: **61**Quận/Huyện: [Ba Đình, Hà Nội](/nha-dat-ba-dinh-ha-noi)Đăng lúc: [16/01 10:21](/16-01-2017)
## Tags (từ khóa) tin rao
## Rao vặt nhà đất 24h mới nhất
[Bán nhà phố đẹp giá rẻ 3.6 tỷ,dt 54m2 hẻm xe hơi 4m Nguyễn Văn Lượng p.17 q.Gò Vấp](/ban-nha-rieng-go-vap-tphcm/ban-nha-pho-dep-gia-re-36-tydt-54m2-hem-xe-hoi-4m-nguyen-van-bds604322) [Bán nhà phố giá rẻ 5.5 tỷ,dt 101m2 nở hậu 12m quang trung p.10 q.Gò Vấp tphcm](/ban-nha-rieng-go-vap-tphcm/ban-nha-pho-gia-re-55-tydt-101m2-no-hau-12m-quang-trung-p10--bds604321) [Bán nhà phố giá rẻ 3 tỷ,dt 90m2 hẻm xe hơi 4m Quang Trung p.8 q.Gò Vấp tphcm](/ban-nha-rieng-go-vap-tphcm/ban-nha-pho-gia-re-3-tydt-90m2-hem-xe-hoi-4m-quang-trung-p8--bds604320) [Bán nhà phố giá rẻ 3 tỷ,dt 64m2 gần bv 175 hẻm xe hơi 4m đường số 7 p.3 q.Gò Vấp tphcm](/ban-nha-rieng-go-vap-tphcm/ban-nha-pho-gia-re-3-tydt-64m2-gan-bv-175-hem-xe-hoi-4m-duon-bds604319) [Bán nhà phố giá rẻ 4.1 tỷ,dt 100m2 gần Vincom Plaza,hẻm xe tải 5m Trần Bá Giao p.5 q.Gò Vấp tphcm](/ban-nha-rieng-go-vap-tphcm/ban-nha-pho-gia-re-41-tydt-100m2-gan-vincom-plazahem-xe-tai--bds604318) [Bán nhà phố giá rẻ gần trường Lý Thái Tổ 2.6 tỷ dt 48m2 Phạm Văn Chiêu p.14 q.Gò Vấp tphcm](/ban-nha-rieng-go-vap-tphcm/ban-nha-pho-gia-re-gan-truong-ly-thai-to-26-ty-dt-48m2-pham--bds604317) [Bán nhà Villa phố Chuẩn 4 Sao 4.65 tỷ dt 67.2m2 Phạm Văn Chiêu p.14 quận Gò Vấp tphcm](/ban-nha-rieng-go-vap-tphcm/ban-nha-villa-pho-chuan-4-sao-465-ty-dt-672m2-pham-van-chieu-bds604316) [Cho thuê căn hộ dịch vụ cao cấp ngay trung tâm quận 1](/cho-thue-nha-tro-phong-tro-quan-1-tphcm/cho-thue-can-ho-dich-vu-cao-cap-ngay-trung-tam-quan-1-bds604315) [Bán nhà phố giá rẻ 4.2 tỷ,dt 90m2 gần Vincom Plaza,hẻm xe tải 5m Dương Quảng Hàm p.5 q.Gò Vấp tphcm](/ban-nha-rieng-go-vap-tphcm/ban-nha-pho-gia-re-42-tydt-90m2-gan-vincom-plazahem-xe-tai-5-bds604314) [Bán nhà phố giá rẻ gần trường Lý Thái Tổ 2.6 tỷ dt 48m2 Phạm Văn Chiêu p.14 q.Gò Vấp tphcm](/ban-nha-rieng-go-vap-tphcm/ban-nha-pho-gia-re-gan-truong-ly-thai-to-26-ty-dt-48m2-pham--bds604313) [Bán nhà Villa phố Chuẩn 4 Sao 4.65 tỷ dt 67.2m2 Phạm Văn Chiêu p.14 quận Gò Vấp tphcm](/ban-nha-rieng-go-vap-tphcm/ban-nha-villa-pho-chuan-4-sao-465-ty-dt-672m2-pham-van-chieu-bds604312) [Cho thuê căn hộ dịch vụ cao cấp ngay trung tâm quận 1](/cho-thue-nha-tro-phong-tro-quan-1-tphcm/cho-thue-can-ho-dich-vu-cao-cap-ngay-trung-tam-quan-1-bds604311) [Bán nhà phố giá rẻ 4.2 tỷ,dt 90m2 gần Vincom Plaza,hẻm xe tải 5m Dương Quảng Hàm p.5 q.Gò Vấp tphcm](/ban-nha-rieng-go-vap-tphcm/ban-nha-pho-gia-re-42-tydt-90m2-gan-vincom-plazahem-xe-tai-5-bds604310) [Bán nhà phố giá rẻ 3.5 tỷ,dt 47.7m2 gần bv 175 mt 6m đường số 7 p.3 q.Gò Vấp tphcm](/ban-nha-rieng-go-vap-tphcm/ban-nha-pho-gia-re-35-tydt-477m2-gan-bv-175-mt-6m-duong-so-7-bds604309) [Chính chủ cần cho thuê gấp nhà 4 tầng lô góc khu PL CC phố Thái Hà DT 55m2 MT 5m giá 20 tr/th 0975983618](/cho-thue-van-phong-cau-giay-ha-noi/chinh-chu-can-cho-thue-gap-nha-4-tang-lo-goc-khu-pl-cc-pho-t-bds604308)
## Mua bán nhà đất
Nhà đất theo tỉnh/thành phố
[Hà Nội](/ban-nha-mat-pho-ha-noi) [Hải Phòng](/ban-nha-mat-pho-hai-phong) [Bắc Ninh](/ban-nha-mat-pho-bac-ninh) [Vĩnh Phúc](/ban-nha-mat-pho-vinh-phuc) [Đà Nẵng](/ban-nha-mat-pho-da-nang) [TPHCM](/ban-nha-mat-pho-tphcm) [Bình Dương](/ban-nha-mat-pho-binh-duong) [Huế](/ban-nha-mat-pho-hue) [TP Vinh](/ban-nha-mat-pho-tp-vinh) [Nam Định](/ban-nha-mat-pho-nam-dinh) [Ninh Bình](/ban-nha-mat-pho-ninh-binh) [Phú Thọ](/ban-nha-mat-pho-phu-tho) [Quảng Ninh](/ban-nha-mat-pho-quang-ninh) [Thái Bình](/ban-nha-mat-pho-thai-binh) [Thái Nguyên](/ban-nha-mat-pho-thai-nguyen) [Đồng Nai](/ban-nha-mat-pho-dong-nai) [Cần Thơ](/ban-nha-mat-pho-can-tho) [Tiền Giang](/ban-nha-mat-pho-tien-giang) [Trà Vinh](/ban-nha-mat-pho-tra-vinh) [Vĩnh Long](/ban-nha-mat-pho-vinh-long) [Quảng Trị](/ban-nha-mat-pho-quang-tri) [Quảng Ngãi](/ban-nha-mat-pho-quang-ngai) [Quảng Nam](/ban-nha-mat-pho-quang-nam) [Quảng Bình](/ban-nha-mat-pho-quang-binh) [Phú Yên](/ban-nha-mat-pho-phu-yen) [Tây Ninh](/ban-nha-mat-pho-tay-ninh) [Sóc Trăng](/ban-nha-mat-pho-soc-trang) [Cà Mau](/ban-nha-mat-pho-ca-mau) [Đồng Tháp](/ban-nha-mat-pho-dong-thap) [Bến Tre](/ban-nha-mat-pho-ben-tre) [Hậu Giang](/ban-nha-mat-pho-hau-giang) [Kiên Giang](/ban-nha-mat-pho-kien-giang) [Bạc Liêu](/ban-nha-mat-pho-bac-lieu) [Bà Rịa - Vũng Tàu](/ban-nha-mat-pho-ba-ria-vung-tau) [An Giang](/ban-nha-mat-pho-an-giang) [Long An](/ban-nha-mat-pho-long-an) [Ninh Thuận](/ban-nha-mat-pho-ninh-thuan) [Nghệ An](/ban-nha-mat-pho-nghe-an) [Lâm Đồng](/ban-nha-mat-pho-lam-dong) [Hà Nam](/ban-nha-mat-pho-ha-nam) [Lào Cai](/ban-nha-mat-pho-lao-cai) [Lạng Sơn](/ban-nha-mat-pho-lang-son) [Lai Châu](/ban-nha-mat-pho-lai-chau) [Hưng Yên](/ban-nha-mat-pho-hung-yen) [Hoà Bình](/ban-nha-mat-pho-hoa-binh) [Hải Dương](/ban-nha-mat-pho-hai-duong) [Hà Giang](/ban-nha-mat-pho-ha-giang) [Điện Biên](/ban-nha-mat-pho-dien-bien) [Cao Bằng](/ban-nha-mat-pho-cao-bang) [Bắc Giang](/ban-nha-mat-pho-bac-giang) [Sơn La](/ban-nha-mat-pho-son-la) [Thanh Hoá](/ban-nha-mat-pho-thanh-hoa) [Kontum](/ban-nha-mat-pho-kontum) [Khánh Hoà](/ban-nha-mat-pho-khanh-hoa) [Hà Tĩnh](/ban-nha-mat-pho-ha-tinh) [Gia Lai](/ban-nha-mat-pho-gia-lai) [Đắk Nông](/ban-nha-mat-pho-dak-nong) [Đắk Lắk](/ban-nha-mat-pho-dak-lak) [Bình Thuận](/ban-nha-mat-pho-binh-thuan) [Bình Phước](/ban-nha-mat-pho-binh-phuoc) [Bình Định](/ban-nha-mat-pho-binh-dinh) [Yên Bái](/ban-nha-mat-pho-yen-bai) [Tuyên Quang](/ban-nha-mat-pho-tuyen-quang) [Bắc Cạn](/ban-nha-mat-pho-bac-can) [Xem thêm](javascript:void(0);)
## Nhà đất theo quận/huyện
Chia sẻ bạn bè
*Nếu thấy nội dung này hữu ích giúp bạn tìm mua nhà, cho thuê nhà hoặc cần thuê nhà thì đừng quên chia sẻ với bạn bè của bạn !*
Đăng ký nhận tin rao qua email
Tags nhà đất 24h
Tin rao dự án HOT
[Premier Residences Phú Quốc](http://timdat.net/premier-residences-phu-quoc-emerald-bay) [Premier Village Phú Quốc](http://timdat.net/premier-village-phu-quoc-resort) [Vinhomes Gardenia Mỹ Đình](http://timdat.net/vinhomes-gardenia-my-dinh) [Vinpearl Condotel Nha Trang](http://timdat.net/vinpearl-condotel-nha-trang) [Vinpearl Paradise Villas Phú Quốc](http://timdat.net/vinpearl-paradise-villas-phu-quoc)
Liên kết website
[Vinhomes Gardenia Mỹ Đình](http://vinhomes365.com/vinhomes-gardenia-my-dinh/) [Vinhomes Gardenia Mỹ Đình](http://vinhomes365.com/2015/vinhomes-gardenia-my-dinh/) [Vinhomes Gardenia - Tag](http://vinhomes365.com/tag/vinhomes-gardenia/) [Vinpearl Condotel Nha Trang](http://vinhomes365.com/tag/vinpearl-condotel-nha-trang/) [Condotel Nha Trang Vinpearl](http://vinhomes365.com/condotel-nha-trang-vinpearl/) [Vinpearl Condotel Nha Trang](http://vinhomes365.com/2015/vinpearl-condotel-nha-trang/) [Vinpearl Condotel Nha Trang](http://lotuslandvn.com/vinpearl-condotel-nha-trang/) [Vinhomes Gardenia Mỹ Đình](http://lotuslandvn.com/vinhomes-gardenia-my-dinh/) [kết quả bóng đá euro 2016](http://ibongda.vn/tin-tuc/Bong-da-chau-au/ket-qua-bong-da-euro-2016-no-280284.html) [lịch thi đấu euro 2016](http://ibongda.vn/tin-tuc/Bong-da-chau-au/lich-thi-dau-euro-2016-no-280281.html) [Premier Residences Phú Quốc](http://lotuslandvn.com/premier-residences-phu-quoc/) [Premier Village Phú Quốc](http://lotuslandvn.com/premier-village-phu-quoc/) [Premier Residences Phú Quốc - Tag](http://lotuslandvn.com/tag/premier-residences-phu-quoc/) [Premier Village Phú Quốc - Tag](http://lotuslandvn.com/tag/premier-village-phu-quoc/) [Vinpearl Condotel Nha Trang - Tag](http://lotuslandvn.com/tag/vinpearl-condotel-nha-trang/) [Vinhomes Gardenia Mỹ Đình - Tag](http://lotuslandvn.com/tag/vinhomes-gardenia-my-dinh/) [Giá biệt thự Premier Village Phu Quoc Resort](http://lotuslandvn.com/gia-biet-thu-premier-village-phu-quoc-resort/) [Căn hộ nghỉ dưỡng Premier Residences Phú Quốc hút hàng ngày ra mắt](http://lotuslandvn.com/can-ho-nghi-duong-premier-residences-phu-quoc-hut-hang-ngay-dau-ra-mat/) [Cẩm nang đầu tư Premier Village Phú Quốc](http://lotuslandvn.com/cam-nang-dau-tu-du-an-premier-village-phu-quoc-resort/)

WARC-Truncated: length

Server: nginx

Content-Type: text/html; charset=UTF-8

Vary: Accept-Encoding


text:
Truyện 12 chòm sao
Dành cho những bạn thích đọc truyện, thích viết truyện về 12 chòm sao
Tìm kiếm
Display results as :
Số bài
Chủ đề
Advanced Search

X-XSS-Protection: 1; mode=block

Cache-Control: post-check=0, pre-check=0

X-Content-Type-Options: nosniff

Pragma: no-cache

Vary: User-Agent

P3P: CP="IDC DSP COR ADM DEVi TAIi PSA PSD IVAi IVDi CONi HIS OUR IND CNT"


text: Thi thể của đứa bé kia thay đổi, màu da dần chuyển sang bình thường, đồng thời, tứ chi khô quắt như được thổi hơi vào, dần trở nên đầy đặn, cuối cùng, liền biến về hình dáng một đứa bé đáng yêu nở nang. Sau đó, nó chậm rãi quay đầu về phía chúng tôi, một bên đầu nó có một lỗ hổng lớn, lộ ra xương sọ và não bên trong, cũng là màu xám.Sau đó, nó mở choàng mắt, đôi mắt đen nhánh, ánh mắt trong suốt.Thẩm Thiên Huy hơi động đậy, tay vừa giơ lên, đã bị Vu Dương kéo lại.Nó nở nụ cười trong sáng với chúng tôi — cứ như bao đứa bé đáng yêu khác, hai má trắng trắng tròn tròn ửng hồng, mắt sáng ngời, tứ chi chắc nịch, thỉnh thoảng lại duỗi chân, duỗi tay, phát ra mấy âm tiết vô nghĩa, thoạt nhìn vô cùng đơn thuần vô hại.Nhưng bởi vì quá trình chuyển biến kia, lại thêm vết nứt mở trên đầu nó, mọi thứ đều có vẻ kì dị vô cùng, cho dù vốn đã nhìn quen ma ma quỷ quỷ, tôi vẫn sợ đến cổ họng như bị thít chặt, Huyền Kỳ đứng cạnh nắm chặt tay tôi, tay cậu vừa ẩm vừa lạnh.Bầu trời đằng xa màu xanh nhạt, dường như không mây, nhưng bầu trời phía trên chúng tôi đã bị tán cây che lại, chẳng những không cảm giác được sự ấm áp của mặt trời, mà ngay cả ánh sáng, cũng dần mờ ảo. Xung quanh dần hiện lên một lớp sương mờ, cứ như một lớp lụa trắng. Chỉ một lát sau, lớp sương dần dày lên, tất cả cảnh vật xung quanh đều không thấy nữa, đứng trong mớ hỗn độn trắng toát này, tôi đột nhiên cảm thấy bối rối hơn bao giờ hết.Trên tay tôi đột nhiên đau đớn, thì ra là móng tay của Huyền Kỳ bấm vào, Vu Dương lại không hề phản ứng gì.“Đứng tại chỗ đừng nhúc nhích.” Anh ta nhẹ nhàng nói.Rất nhanh, sương mù dần nhạt đi, lúc tôi dần nhìn thấy bốn phía xung quanh, tôi kinh ngạc đến trống rỗng cả đầu óc —cây hòe vẫn đứng sừng sững, nhưng tất cả những thứ khác trong viện nhỏ này, đều đã không còn, bên ngoài khu vực dưới tán cây, là một cánh đồng hoa cải dầu hệt như trong mơ, không có điểm dừng.“Em trai nhỏ, ném bóng nào, rơi xuống đất nở hai mươi mốt đóa hoa….” đồng dao lại vang lên, truyền đến từ đằng xa.“Chị mơ thấy như vậy à?” Huyền Kỳ khẽ hỏi tôi.Tôi gật đầu, cảm thấy bài đồng dao kia càng lúc vang cần gần, càng lúc càng lớn.“Cũng không ít.” Vu Dương nhìn đằng xa nói.Theo ánh mắt anh ta nhìn sang, phát hiện từ đường chân trời có một làn khói trắng. Nếu nhìn kĩ, đó là linh hồn của rất nhiều đứa bé, nhỏ thì khoảng ba bốn tuổi, lớn hơn thì có tám, chín tuổi. Có đứa cười,có đứa hét lên, có đứa lại đuổi đánh,có đứa lại hát đồng dao, náo nhiệt vô cùng, chạy dần về phía chúng tôi.Chỉ trong vài giây, đám trẻ này đã chạy đến trước mặt chúng tôi. Vẻ ngoài của chúng đều rất bình thường, tất cả đều rất vui vẻ.“Chị ơi, chơi trốn tìm với chúng em được không?” Một bé trai ngửa đầu hỏi tôi.“Đừng trả lời.” Thẩm Thiên Huy vội nói “Nếu nghe có người gọi tên sau lưng, cũng đừng quay đầu lại.”Nhưng lời này dường như đã nói chậm mất rồi, bởi vì một giây trước đó, tôi nghe một giọng nói rất nhỏ rất khẽ đang gọi Huyền Kỳ.Cậu đang vô cùng khẩn trương, trong đầu vốn không nghĩ được gì, nghe tên mình, theo bản năng liền quay đầu lại. Ngay lúc đó, tôi thấy dương hỏa* trên vai cậu vốn đang bừng cháy liền chập chờn, sau đó “phụt” một tiếng bị dập tắt. Một hồn phách màu trắng chậm rãi bay ra từ trên thân thể cậu, bồng bềnh bay về phía mấy cành cây trên cao của cây hòe, sau đó, ánh mắt cậu liền trống rỗng, ngã thẳng xuống đất.(*dương hỏa: ngọn lửa tồn tại song song với linh hồn con người, khi con người chết đi/hồn phách không còn trong cơ thể, ngọn lửa đó cũng tắt)“Huyền Kỳ!” Tôi vội tiếp được thân thể cậu, dù biết là phí công, nhưng vẫn không nhịn được kêu một tiếng với hồn phách kia.“Chẳng lẽ ông cụ chưa từng nói với hai người những lúc như thế không thể quay đầu lại sao?” Vu Dương thong thả nói.“Mau đưa hồn em tôi trở về.” Tôi nghĩ, sao anh ta không giải quyết nhanh mấy thứ này, mà lại nhàn nhã đứng đó cười nhạo nhìn chúng tôi.Trên cây đột nhiên vang lên một tràng cười, chỉ một lát sau, mấy đứa bé đều yên tĩnh lại. Tôi ngẩng đầu, nhưng trừ mấy tán lá cây rậm rạp, không thấy gì khác.Vu Dương đứng không nhúc nhích, Thẩm Thiên Huy thì giúp tôi đặt thân thể Huyền Kỳ ngay ngắn lên mặt đất.“Mọi người cùng chơi đi.” Giọng nói trên cây cũng là tiếng trẻ con.“Mày muốn chơi gì? Chơi thế nào?” Vu Dương hỏi.Yên lặng một lúc, giọng nói kia đáp: “Chơi trốn tìm đi. Tao chơi với chúng mày, tao là người tìm. Nếu như chúng mày thắng, tao sẽ trả lại người trên cây này cho chúng mày.”“Mày sẽ không gian lận chứ?” Vu Dương cười cười.“Tất nhiên là không!” Giọng nói lại vang lên, dường như cảm thấy bị xem thường “Chuẩn bị xong chưa? Tao đếm đây, đếm tới một trăm sẽ đi bắt.”Bọn nhỏ hoan hô, chạy tứ tán.Vu Dương nhìn nhìn tôi, lại nhìn Thẩm Thiên Huy “Tìm đại chỗ nào trốn đi. Nhưng nhớ kỹ, bất kể nghe được tiếng gì, cũng không được quay đầu lại!”“Một….hai….” giọng nói rất chậm, nhưng lại rất vang, như truyền đến từ trên không, quanh quẩn trong không gian trống trải.Thẩm Thiên Huy quay đầu chạy như điên, tôi lại chạy về một hướng khác, dùng tốc độ nhanh nhất chạy đi, vừa chạy, vừa tìm xem có nơi nào có thể trốn được không. Tôi lại dường như không nghe được tiếng Vu Dương chạy, nhưng tôi cũng không muốn để ý nữa, trong đầu chỉ toàn tự nhủ, không thể bị tìm thấy, không thể bị tìm thấy.Cánh đồng hoa cải dầu mọc san sát, cao hơn bắp chân, tôi chạy khá vất vả, hơn nữa dù chạy thế nào, âm thanh kia vẫn vang vọng trên đỉnh đầu, mỗi số được đến ra, trái tim liền như đập mạnh hơn một cái, tôi cảm thấy hô hấp càng lúc càng dồn dập, chân càng ngày càng nặng, nhưng lại không dám dừng, chỉ đành nhắm chặt hai mắt, cắn răng kiên trì chạy.Dưới chân bỗng nhiên bị vấp thứ gì đó, tôi còn chưa kịp phản ứng đã bị ngã văng ra, lúc ngã xuống lại không thấy đau, nhìn kỹ, nơi này lại có một khoảng đất trống, ở đó có một đống cỏ khô, lớn như một chiếc xe bus nhỏ vậy, bên cạnh cũng có mấy bó cỏ khô nằm rải rác, thứ vừa rồi làm tôi bị vấp, chính là một bó cỏ khô trong số đó.Tôi quay đầu nhìn về phía sau, bầu trời u ám, khoảng đất trống dưới tàng cây lúc này cũng không còn thấy nữa, chỉ có một tán cây xanh biếc đứng sững giữa một cánh đồng hoa cải dầu. Nó đã đếm tới số bảy mươi ba, tôi không suy nghĩ nhiều nữa, chui ngay vào mớ cỏ khô, luống cuống tay chân núp thật kĩ.“Một trăm, tao đến rồi!” Rốt cuộc cũng đếm xong.Tiếng nói vừa phát ra, xung quanh liền lâm vào tĩnh mịch.Tôi nắm chặt chủy thủ trong tay, tim đập như nổi trống, mấy sợi rơm do hít thở mà vướng vào mũi tôi, rất ngứa, sợ mình hắt xì, tôi cố sức bóp mũi mình lại. Từ khe hở trong đống cỏ khô, tôi phát hiện bầu trời lại càng tối hơn, chỉ một lát sau, bầu trời chợt đổ cơn mưa, chỉ một lát mà tôi đã ướt sũng. Nước mưa chảy xuống tóc rồi chảy cả vào mắt, vừa xót, lại vừa đau, quần áo ướt sũng dính sát trên người, da trên mấy đầu ngón tay đều nhăn cả lại, chân bên trong giày như đang bị vùi trong đất bùn, lạnh đến khiến tôi phát run.Tôi ngồi đó, không biết trải qua bao lâu, chân cũng dần chết lặng, tôi đặt chủy thủ trên đùi, cuộn thân thể lại, bó gối, muốn làm cho mình ấm áp hơn chút ít. Bên tai, ngoài tiếng mưa rơi, không nghe được thứ gì khác. Tôi dần hoài nghi, có lẽ “nó” sẽ không tìm tôi, mà muốn tôi chết rét luôn ở đây. Nghĩ như vậy, nhưng tôi vẫn không dám nhúc nhích, hai tay vốn chết lặng hơi thả lỏng, tôi kề tay lại gần miệng, khẽ thổi khí, cẩn thận xoa xoa ngón tay.“Đong đưa nào đong đưa nào, đong đưa đi thật xa….” Bài đồng dao bỗng dưng vang lên, thật gần, nhưng không biết từ hướng nào.Tôi cứng đờ người, vẫn không dám nhúc nhích, nhìn qua khe hở, tôi chỉ thấy trước mắt là trận mưa to, trong mưa, cả cánh đồng hoa cải dầu như rung rinh.“Ở đâu….ở đâu….” giọng nói kia vẫn quanh quẩn gần đó, tôi vẫn không nghe ra là phát ra từ hướng nào.Tôi động đậy thật khẽ, cẩn thận cầm chắc chủy thủ, thần kinh như căng ra.Đột nhiên, bên tai tôi vang lên tiếng thở thật khẽ, đầu tôi lập tức trống rỗng, tóc gáy như dựng đứng lên, cổ cứng đờ đến sắp co rút, tôi phải bịt chặt miệng mới không kêu thành tiếng.“Nhớ kỹ, dù nghe được điều gì, cũng tuyệt đối không thể quay đầu lại!” Nhớ lại lời dặn dò của Vu Dương, tôi liều mạng nhịn ý muốn quay đầu lại của mình, cũng không dám động đậy nữa.Ngay sau đó, lại là một tiếng thở dài.“Thanh Loan….” có thứ gì như đang dán vào tai tôi mà nói.“Thanh Loan, cứu cứu em….” khi tôi muốn dùng chủy thủ đâm ra sau, tôi lại nghe ra đây là giọng nói của Huyền Kỳ.Không thể quay đầu lại, tuyệt đối không thể. Tôi nhắm mắt lại, mặc niệm trong lòng, thân thể không thể khống chế được cơn run rẩy mãnh liệt, vừa lạnh, vừa sợ, vừa khẩn trương.Một lúc lâu sau, tôi không nghe được bất cứ âm thanh nào nữa. Trời mưa càng lớn, tôi cảm giác được một chút nhiệt độ còn sót lại trong cơ thể đang dần mất đi, đột nhiên tôi cảm giác như bị nhìn chằm chằm, khiến tôi không dám thả lỏng. Tôi cố nghe những âm thanh khác đang lẫn trong tiếng mưa, hi vọng nghe được chút động tĩnh, nhưng không biết có phải vì mưa thật sự quá lớn hay không, dù cố gắng thế nào, tôi cũng chỉ nghe được âm thanh “ào ào”, mà cảm giác bị nhìn chằm kia thì càng lúc càng mãnh liệt. “Ở đây, ở đây!” Có tiếng hoan hô. Từ khe hở của đống cỏ khô, bỗng xuất hiện một con mắt đang trợn to đến cực hạn, tròng trắng tràn đầy tia máu, nhìn chằm chằm tôi.Tôi muốn thét chói tai, nhưng cổ họng lại không thể phát ra âm thanh gì, chỉ có thể há to miệng, muốn đứng lên, nhưng chân lại không nghe theo sự điều khiển của tôi, tôi chỉ có thể ngã ngồi trên mặt đất, liều mạng lui về phía sau. Một bó cỏ khô bỗng nhiên rơi xuống, nện vào đầu tôi, lúc nó rơi xuống, trên người tôi vốn ẩm ướt lúc này lại càng lạnh đến run rẩy, sau đó, các bộ phận từ cổ trở xuống đều dần mất cảm giác, tôi xụi lơ ngồi đó, mắt đối diện với con mắt bên ngoài đống cỏ khô kia.“Cho tao.” chủ nhân con mắt yếu ớt nói.Tôi không hiểu, cũng không dám đáp lại.“Cho tao.” lại là hai chữ này.Tôi phục hồi tinh thần lại, có lẽ thứ nó muốn chính là cái hoa sen kia.“Cho tao.” trước mắt có thứ gì đó chợt lóe lên, sau đó, cổ liền đau nhói.Lập tức, đống cỏ khô vốn mềm mại kia bỗng dựng thẳng lên, cứ như vô số cây châm đang hướng về phía tôi, chờ phóng tới.Xong đời. Tôi nghĩ, nhắm mắt lại, chuẩn bị tinh thần bị ghim thành một con nhím.Đợi thật lâu, tôi chợt ý thức xung quanh dần yên tĩnh lại, nghe như mưa đã tạnh. Thân thể vẫn không thể động đậy, nhưng lúc mở mắt ra, không có con mắt nào, không có cỏ khô như kim châm, thậm chí tôi đang đứng trên mặt đất, nếu không phải quần áo vẫn còn ướt, tôi sẽ tin rằng lúc nãy tôi đang nằm mơ.Không còn thứ gì truy đuổi, tôi ngửa mặt lên trời, ngã xuống đất, mới phát hiện mình đang nằm trong vùng đất trống dưới tán cây hòe.“Một hai ba bốn năm, lên núi đánh con cọp….” đồng dao lại vang lên, như truyền đến từ khắp bốn phương tám hướng.Tôi thử lại, thân thể vẫn không thể nhúc nhích. Sương mù dần tan, chỉ còn một tầng mỏng, bên cạnh không có người, cũng chẳng có ma, chỉ nghe tiếng đồng dao, từng tiếng từng tiếng, chậm rãi hát vang. Chương trướcChương tiếp Báo lỗi chương Bình luậnBạn có thể dùng phím mũi tên để lùi/sang chương. Các phím WASD cũng có chức năng tương tự như các phím mũi tên.Truyện Full - Đọc truyện online, đọc truyện chữ, truyện hay. Website luôn cập nhật những bộ truyện mới thuộc các thể loại đặc sắc như truyện tiên hiệp, truyện kiếm hiệp, hay truyện ngôn tình một cách nhanh nhất. Hỗ trợ mọi thiết bị như di động và máy tính bảng.Contact - ToS - Sitemap ma thien ky tien nghich nga vi tru vuong chi ngao khieu phong than truyen dam my chua te chi vuong neu khong de duoc anh co bo em khong linh vu thien ha quan khi dai thieu gia em lay cau doc ton tam gioi quan sach quan bang quan thuat ngon tinh hoan thien vu

Cache-Control: max-age=3600, must-revalidate

Vary: Accept-Encoding,User-Agent

Accept-Ranges: bytes


text:
Hiện menu
doc truyen
Danh sách
Truyện mới cập nhật
Truyện Hot
Truyện Full
Thể loại
Tiên Hiệp
Kiếm Hiệp
Ngôn Tình
Đô Thị
Quan Trường
Võng Du
Khoa Huyễn
Huyền Huyễn
Dị Giới
Dị Năng
Quân Sự
Lịch Sử
Xuyên Không
Trọng Sinh
Trinh Thám
Thám Hiểm
Linh Dị
Sắc
Ngược
Cung Đấu
Nữ Cường
Gia Đấu
Đông Phương
Đam Mỹ
Bách Hợp
Hài Hước
Điền Văn
Cổ Đại
Mạt Thế
Truyện Teen
Tiểu Thuyết Phương Tây
Nữ Phụ
Light Novel
Khác
Tùy chỉnh
Màu nền
Xám nhạt
Xanh nhạt
Vàng nhạt
Màu sepia
Vàng đậm
Vàng ố
Màu trắng
Hạt sạn
Màu tối
Font chữ
Palatino Linotype
Bookerly
Minion
Segoe UI
Roboto
Roboto Condensed
Patrick Hand
Noticia Text
Times New Roman
Verdana
Tahoma
Arial
Size chữ
16
18
20
22
24
26
28
30
32
34
36
38
40
Chiều cao dòng
100%
120%
140%
160%
180%
200%
Full khung
Có
Không
Không cách đoạn
Có
Không
Truyện
Đích Nữ Cuồng Phi: Cực Phẩm Bảo Bối Vô Lại Nương
Chương 415
Đích Nữ Cuồng Phi: Cực Phẩm Bảo Bối Vô Lại Nương
Chương
415: Cầu hôn??
Chương
trước
Chương
tiếp
Edit :..Lam Thiên..
Mà hắn, tuyệt đối không để cho chuyện như vậy xuất hiện.
Cho nên......
Ánh mắt buồn bã, đã tràn ngập sát ý.
“Vâng, là nha đầu kia không sai......”
U Minh vương cũng nhìn Hoan Hoan, nhỏ như vậy liền thông minh như thế, hắn là lần đầu tiên nhìn thấy, nha đầu kia nếu là phát triển thêm, so với nhi tử của chính mình đều xuất sắc hơn.
Hắn quay đầu nhìn về phía nhi tử, quả nhiên hắn cũng có chút suy nghĩ nhìn, thần sắc kia......
Mang theo vài phần không thể tin được.
“Vương, ta không hy vọng tiểu nha đầu này còn sống trở về......”
Mẫn Bá Thiên nhàn nhạt mở miệng, U Minh vương gật gật đầu:
“Vậy trước cho bé đi vào đi......”
Thủ hạ nghe được vội vàng đi ra ngoài, lúc này Hoan Hoan đã đi qua con đường kia, thực nhẹ nhàng nhảy vọt qua.
“Hoan Hoan......”
U Huyền mở miệng hô, Hoan Hoan quay đầu nhìn hắn, vui vẻ nói:
“Ca ca, ta có thể nhìn thấy vương của các ngươi sao?”
“Ngươi vừa rồi dùng là công phu gì? Thế nào lại kỳ quái như vậy?”
Hỏa, hắn tự nhiên biết, luyện đan sư có thể triệu hồi ra hỏa.
Nhưng này cần phải có chân khí đi? tiểu nha đầu này không dùng chân khí, vẫn như cũ có thể khống chế hỏa, bản sự này......
“Ca ca, ngươi đừng nhìn ta nhỏ ...... Ta nhưng là thiên tài luyện đan sư a......”
Hoan Hoan đắc ý cười, mẫu thân nói bé là một thiên tài mà?
“Thiên tài luyện đan sư”
U Huyền không hiểu nhìn bé, Hoan Hoan thật nghiêm cẩn gật gật đầu:
“Chính là...... Từ nhỏ đã nghịch lửa , căn bản liền không có học qua......”
Ô ô, tha thứ cho bé nói dối đi, bằng không, Hoan Hoan thật không biết nên giải thích thế nào a.
“Thật sự? kỳ quái như vậy?”
Trời sinh khống hỏa ? Hắn lần đầu tiên nghe được, bất quá hắn đối với tiểu nha đầu này cũng là......
Hơn vài phần hiếu kỳ.
U Huyền vươn tay, nhéo nhéo khuôn mặt nhỏ nhắn của Hoan Hoan:
“Ngươi khuôn mặt nhỏ nhắn thật là thoải mái, béo đô đô ......”
U Huyền đã mười mấy tuổi , nhưng Hoan Hoan mới có năm tuổi, đứa nhỏ năm tuổi, phì trên mặt trẻ con còn chưa có lui hết, tự nhiên liền nhìn béo đô đô .
“Ô ô, ca ca khi dễ người......”
Hoan Hoan bỗng nhiên mếu máo, U Huyền nhìn bé tựa hồ muốn khóc, vội vàng dỗ nói:
“Hoan Hoan, ta không khi dễ ngươi a”
“Ngươi có a...... Ngươi sờ soạng khuôn mặt nhỏ nhắn của Hoan Hoan, còn nói Hoan Hoan béo...... Ô ô, mẫu thân ta nói, ta này căn bản là không phải là béo, là trẻ con phì...... Còn có, mẫu thân ta còn nói, khuôn mặt nữ hìa tử không thể tùy tiện để cho người ta sờ , trừ phi là chính mình người về sau ta gả......”
U Huyền im lặng, đây là luật gì a? Bất quá, nhìn tiểu nha đầu là thật muốn khóc, hắn vội hỏi:
“Tốt lắm, Tiểu Hoan Hoan, ngươi không mập, là...... Trẻ con phì, được không??”
Không nghĩ để bé khóc...... Nhìn đến bé muốn khóc, hắn cảm giác chính mình cũng sốt ruột muốn khóc .
“Ô ô......”
“Cái kia...... Ta không biết không thể sờ , nếu không chờ ngươi lớn ta liền thú ngươi, được không?”
U Huyền đánh giá Hoan Hoan, nha đầu kia tuy rằng là có chút béo, nhưng tuyệt đối là mỹ nhân a.
Khẳng định không xấu, hơn nữa còn rất thông minh, hảo ngoạn, so với nữ nhân hắn nhận thức được hơn.,
Thú nàng, tựa hồ là cái chủ ý không sai a.
“Ô ô, ta không cần...... Ngươi quá lớn......”
U Huyền bị đả kích , lần đầu tiên cầu hôn, thế nhưng bị người ghét bỏ.
“Ngươi mấy tuổi? Hoan Hoan?”
“Hơn năm tuổi ......”
“Ta mới mười hai tuổi...... So với ngươi hơi lớn một chút, nhưng cũng không tính là quá lớn a......”
U Huyền nhanh chóng thanh minh, Hoan Hoan bẹt bẹt miệng:“Có thể so với ta lớn hơn a......”
“Lớn như vậy mới tôt? Ta sẽ thương ngươi, bảo vệ ngươi......”
Chương
trước
Chương
tiếp
Báo lỗi chương
Bình luận
Bạn có thể dùng phím mũi tên để lùi/sang chương. Các phím WASD cũng có chức năng tương tự như các phím mũi tên.
Truyện Full
-
Đọc truyện
online,
đọc truyện
chữ,
truyện hay
. Website luôn cập nhật những bộ
truyện mới
thuộc các thể loại đặc sắc như
truyện tiên hiệp
,
truyện kiếm hiệp
, hay
truyện ngôn tình
một cách nhanh nhất. Hỗ trợ mọi thiết bị như di động và máy tính bảng.
Contact
-
ToS
-
Sitemap
ma thien ky
tien nghich
nga vi tru vuong chi ngao khieu phong than
truyen dam my
chua te chi vuong
neu khong de duoc anh co bo em khong
linh vu thien ha
quan khi
dai thieu gia em lay cau
doc ton tam gioi
quan sach
quan bang
quan thuat
ngon tinh hoan
thien vu