text:
Nghệ thuật henna tattoo (phát âm là /hinna/) xuất phát từ Ấn Độ đang là trào lưu được giới trẻ yêu thích bởi họa tiết tinh tế, tạo màu đẹp mắt, dễ xóa bỏ và không phải chịu đau.
Nếu bạn đang muốn sở hữu một hình vẽ henna thì lưu ý những điểm sau nhé.
1. Bạn nên sử dụng mực xăm nguyên chất từ lá henna được phơi khô và giã nhuyễn. Những tuýp mực không rõ nguồn gốc chứa nhiều thành phần hóa học, chất nhuộm, chất bảo quản để giữ màu lâu hơn, tuy nhiên, nó gây hại cho da, làm bỏng rát và gây phồng rộp.
2. Một tuýp mực càng nguyên chất, càng bảo đảm được độ an toàn, thậm chí tốt cho da và tóc khi nhuộm. Rất nhiều bà mẹ đã tin tưởng vẽ henna lên bụng bầu với mong muốn con mình được khỏe mạnh.
3. Mực henna nguyên thủy có màu xanh chàm. Nó càng sậm màu hơn khi khô, và lúc tróc đi lớp màng sẽ để lộ sắc nâu cam tươi tắn.
4. Nếu tiếp xúc với nước, nó sẽ sậm màu lại. Vậy nên, tốt nhất bạn nên để hình xăm khô qua đêm hoặc bọc lại bằng lớp nilon khi đi tắm.
5. Thân nhiệt của bạn sẽ quyết định độ đậm nhạt của hình vẽ. Ở những vùng có thân nhiệt càng cao, như gan bàn chân và lòng bàn tay, màu sắc càng đậm và lưu lại lâu hơn.
6. Một số mẹo để màu đậm hơn:
- Sau khi mực henna khô và còn bám trên da, pha nước chanh với đường thành hỗn hợp sệt, thoa lên, để khô rồi rửa đi.
- Thoa baby oil (dầu em bé) sau khi mực henna lột ra và để qua đêm.
- Xông hơi hoặc để tay gần lò lửa cũng giúp màu đậm lâu hơn.
7. Những họa tiết henna truyền thống thay đổi theo từng phong cách Ả Rập khác nhau, được phụ nữ vùng Nam Á vẽ lên cơ thể nhằm làm đẹp vào các dịp đặc biệt hay lễ hội lớn như cưới hỏi, tắm tẩy trần cho bé...
8. Nếu bạn muốn hình vẽ henna DIY, hãy sử dụng một cái khuôn để phác thảo đường nét trước rồi dùng mực vẽ lên lại.
9. Đừng quá câu nệ vào những thước đo truyền thống đi kèm, phong cách hiện đại và tối giản vẫn độc đáo khi lên màu. Là câu nói bạn ưa thích, một nhân vật bạn ngưỡng mộ, bất kể là gì, bất kể ở vị trí nào, không có gì là nhàm chán với henna cả.

markdown:
[Nghệ thuật henna tattoo](http://www.yan.vn/ve-henna-chua-chac-da-an-toan-13096.html) (phát âm là /hinna/) xuất phát từ Ấn Độ đang là trào lưu được giới trẻ yêu thích bởi họa tiết tinh tế, tạo màu đẹp mắt, dễ xóa bỏ và không phải chịu đau.
Nếu bạn đang muốn sở hữu một hình vẽ henna thì lưu ý những điểm sau nhé.
**1. **Bạn nên sử dụng mực xăm nguyên chất từ lá henna được phơi khô và giã nhuyễn. Những tuýp mực không rõ nguồn gốc chứa nhiều thành phần hóa học, chất nhuộm, chất bảo quản để giữ màu lâu hơn, tuy nhiên, nó gây hại cho da, làm bỏng rát và gây phồng rộp. **2.** Một tuýp mực càng nguyên chất, càng bảo đảm được độ an toàn, thậm chí tốt cho da và tóc khi nhuộm. Rất nhiều bà mẹ đã tin tưởng vẽ henna lên bụng bầu với mong muốn con mình được khỏe mạnh. **3.** Mực henna nguyên thủy có màu xanh chàm. Nó càng sậm màu hơn khi khô, và lúc tróc đi lớp màng sẽ để lộ sắc nâu cam tươi tắn. **4. **Nếu tiếp xúc với nước, nó sẽ sậm màu lại. Vậy nên, tốt nhất bạn nên để hình xăm khô qua đêm hoặc bọc lại bằng lớp nilon khi đi tắm. **5. **Thân nhiệt của bạn sẽ quyết định độ đậm nhạt của hình vẽ. Ở những vùng có thân nhiệt càng cao, như gan bàn chân và lòng bàn tay, màu sắc càng đậm và lưu lại lâu hơn. **6. **Một số mẹo để màu đậm hơn:
- Sau khi mực henna khô và còn bám trên da, pha nước chanh với đường thành hỗn hợp sệt, thoa lên, để khô rồi rửa đi.
- Thoa baby oil (dầu em bé) sau khi mực henna lột ra và để qua đêm.
- Xông hơi hoặc để tay gần lò lửa cũng giúp màu đậm lâu hơn.
**7. **Những họa tiết henna truyền thống thay đổi theo từng [phong cách Ả Rập](http://www.yan.vn/trao-luu-an-theo-cac-quy-ong-a-rap-phan-1-7944.html) khác nhau, được phụ nữ vùng Nam Á vẽ lên cơ thể nhằm làm đẹp vào các dịp đặc biệt hay lễ hội lớn như cưới hỏi, tắm tẩy trần cho bé... **8. **Nếu bạn muốn hình vẽ henna DIY, hãy sử dụng một cái khuôn để phác thảo đường nét trước rồi dùng mực vẽ lên lại. **9. **Đừng quá câu nệ vào những thước đo truyền thống đi kèm, phong cách hiện đại và tối giản vẫn độc đáo khi lên màu. Là câu nói bạn ưa thích, một nhân vật bạn ngưỡng mộ, bất kể là gì, bất kể ở vị trí nào, không có gì là nhàm chán với henna cả. ![](http://s1.img.yan.vn/yanimages/call_to_like_article_02.png)

Set-Cookie: YAN_Ads_Network_AllPages_TopRight=counter=0; expires=Thu, 19-Jan-2017 14:14:16 GMT; path=/


text:
- Nhấn phím F5 hoặc Shift+F5 để tải lại trang nếu đợi quá lâu.
- Chọn server khác để xem phim nếu như phim bị lỗi.
- Nếu mạng yếu thì nên chọn phim chất lượng thấp (360p, 480p), nếu muốn xem rõ nét thì chọn chất lượng cao (720p, 1080p).
- Hỗ trợ xem phim trên hầu hết các dòng điện thoại thông minh như Iphone, Ipad, Android, Lumia ...
- Click vào nút "Download" để tải phim về máy hoặc dùng phần mềm IDM để download.
- Click vào nút "Báo lỗi" nếu như không xem được phim để chúng tôi có thể khắc phục trong thời gian sớm nhất.
- Chúc các bạn xem phim vui vẻ tại ZPhim.com!
Chàng Tiên Đáng Yêu - Elf | Server Docs - 3
Top xem nhiều
-
Tâm Sự Nàng Nghiện SexMonamour2006 72,500 1
-
Để Mai Tính 2Để Hội Tính2015 120,181 2
-
Bộ Tứ 10a8Bộ Tứ 10a82009 70,386 3
-
Môn Đệ KarateThe Next Karate Kid1984 28,686 4
-
Hướng Dẫn “Chuyện Ấy”The Lovers Guide-Igniting Desire: How to Have the Best Sex of Your Life2011 22,499 5
-
Câu Chuyện Tình YêuSweet Palpitations2011 48,713 6
-
Tốc Độ Kinh HoàngKnight Rider2008 14,144 7
-
Quan Hệ Nóng Bỏng (16+)I Like It Hot 2008200 10,928 8
-
Thác Loạn Trên BiểnBữa Tiệc Kinh Hoàng2008 14,130 9
-
Chàng Trai Năm ẤySơn Tùng M-TP2015 18,872 10

markdown:
- Nhấn phím F5 hoặc Shift+F5 để tải lại trang nếu đợi quá lâu.
- Chọn server khác để xem phim nếu như phim bị lỗi.
- Nếu mạng yếu thì nên chọn phim chất lượng thấp (360p, 480p), nếu muốn xem rõ nét thì chọn chất lượng cao (720p, 1080p).
- Hỗ trợ xem phim trên hầu hết các dòng điện thoại thông minh như Iphone, Ipad, Android, Lumia ...
- Click vào nút "Download" để tải phim về máy hoặc dùng phần mềm IDM để download.
- Click vào nút "Báo lỗi" nếu như không xem được phim để chúng tôi có thể khắc phục trong thời gian sớm nhất.
- Chúc các bạn xem phim vui vẻ tại ZPhim.com!
# Chàng Tiên Đáng Yêu - Elf | Server Docs - 3
[Xem thêm](/phim-chang-tien-dang-yeu-3151)
## Top xem nhiều
-
### Tâm Sự Nàng Nghiện SexMonamour
-
### Để Mai Tính 2Để Hội Tính
-
### Bộ Tứ 10a8Bộ Tứ 10a8
-
### Môn Đệ KarateThe Next Karate Kid
-
### Hướng Dẫn “Chuyện Ấy”The Lovers Guide-Igniting Desire: How to Have the Best Sex of Your Life
-
### Câu Chuyện Tình YêuSweet Palpitations
-
### Tốc Độ Kinh HoàngKnight Rider
-
### Quan Hệ Nóng Bỏng (16+)I Like It Hot 2008
-
### Thác Loạn Trên BiểnBữa Tiệc Kinh Hoàng
-
### Chàng Trai Năm ẤySơn Tùng M-TP

WARC-Type: response

Content-Type: application/http; msgtype=response

WARC-Truncated: length

Access-Control-Allow-Methods: POST, GET, PUT, OPTIONS, PATCH, DELETE

Connection: close

Server: nginx

Pragma: no-cache

Cache-Control: no-store, no-cache, must-revalidate, post-check=0, pre-check=0

Access-Control-Allow-Headers: X-Accept-Charset,X-Accept,Content-Type

Vary: Accept-Encoding

Content-Type: text/html; charset=UTF-8


text:
- Nhấn phím F5 hoặc Shift+F5 để tải lại trang nếu đợi quá lâu.
- Chọn server khác để xem phim nếu như phim bị lỗi.
- Nếu mạng yếu thì nên chọn phim chất lượng thấp (360p, 480p), nếu muốn xem rõ nét thì chọn chất lượng cao (720p, 1080p).
- Hỗ trợ xem phim trên hầu hết các dòng điện thoại thông minh như Iphone, Ipad, Android, Lumia ...
- Click vào nút "Download" để tải phim về máy hoặc dùng phần mềm IDM để download.
- Click vào nút "Báo lỗi" nếu như không xem được phim để chúng tôi có thể khắc phục trong thời gian sớm nhất.
- Chúc các bạn xem phim vui vẻ tại ZPhim.com!
Những Thiên Sứ Vô Danh - Angels of Mission | Tập 8 - Server Zing
Top xem nhiều
-
Vân Hải Ngọc Cung DuyênLofty Waters Verdant Bow2003 41,473 1
-
Hán Sở Kiêu HùngThe Conqueror's Story2004 31,941 2
-
Quyền Lực Đen TốiThe Charm Beneath2005 35,410 3
-
Khử Tà Diệt Ma 2My Date with a Vampire Season 22000 34,742 4
-
Tuyết Hoa Thần KiếmThe Snow Is Red1997 28,488 5
-
Sắc Đẹp Vĩnh CửuA Dream Named Desire2001 23,033 6
-
Thần Điêu Đại HiệpReturn of the Condor Heroes1995 29,452 7
-
Tòa Án Lương Tâm 2Ghetto Justice 22012 29,477 8
-
Hoàng Gia Trù TướngFood Glorious Food1999 24,585 9
-
Nghĩa Bất Dung TìnhLooking Back in Anger1989 24,171 10

markdown:
- Nhấn phím F5 hoặc Shift+F5 để tải lại trang nếu đợi quá lâu.
- Chọn server khác để xem phim nếu như phim bị lỗi.
- Nếu mạng yếu thì nên chọn phim chất lượng thấp (360p, 480p), nếu muốn xem rõ nét thì chọn chất lượng cao (720p, 1080p).
- Hỗ trợ xem phim trên hầu hết các dòng điện thoại thông minh như Iphone, Ipad, Android, Lumia ...
- Click vào nút "Download" để tải phim về máy hoặc dùng phần mềm IDM để download.
- Click vào nút "Báo lỗi" nếu như không xem được phim để chúng tôi có thể khắc phục trong thời gian sớm nhất.
- Chúc các bạn xem phim vui vẻ tại ZPhim.com!
# Những Thiên Sứ Vô Danh - Angels of Mission | Tập 8 - Server Zing
[Xem thêm](/phim-nhung-thien-su-vo-danh-8056)
## Top xem nhiều
-
### Vân Hải Ngọc Cung DuyênLofty Waters Verdant Bow
-
### Hán Sở Kiêu HùngThe Conqueror's Story
-
### Quyền Lực Đen TốiThe Charm Beneath
-
### Khử Tà Diệt Ma 2My Date with a Vampire Season 2
-
### Tuyết Hoa Thần KiếmThe Snow Is Red
-
### Sắc Đẹp Vĩnh CửuA Dream Named Desire
-
### Thần Điêu Đại HiệpReturn of the Condor Heroes
-
### Tòa Án Lương Tâm 2Ghetto Justice 2
-
### Hoàng Gia Trù TướngFood Glorious Food
-
### Nghĩa Bất Dung TìnhLooking Back in Anger


text:
- Nhấn phím F5 hoặc Shift+F5 để tải lại trang nếu đợi quá lâu.
- Chọn server khác để xem phim nếu như phim bị lỗi.
- Nếu mạng yếu thì nên chọn phim chất lượng thấp (360p, 480p), nếu muốn xem rõ nét thì chọn chất lượng cao (720p, 1080p).
- Hỗ trợ xem phim trên hầu hết các dòng điện thoại thông minh như Iphone, Ipad, Android, Lumia ...
- Click vào nút "Download" để tải phim về máy hoặc dùng phần mềm IDM để download.
- Click vào nút "Báo lỗi" nếu như không xem được phim để chúng tôi có thể khắc phục trong thời gian sớm nhất.
- Chúc các bạn xem phim vui vẻ tại ZPhim.com!
Thuyền Trưởng Phillips - Captain Phillips | Server Docs - 3
Top xem nhiều
-
Ông Lão Tốt BụngBlack Snake Moan2006 79,629 1
-
Người Lạ Trong NhàThe Stranger Within76,786 2
-
Sex là gìHow is sex2013 78,599 3
-
Nhà Nghỉ Hoa HồngLets Go To Rose Motel56,529 4
-
50 Sắc TháiFifty Shades of Grey2015 49,593 5
-
Đồng TínhCompulsion2013 29,207 6
-
Siêu NhânSuperman1978 18,192 7
-
Biệt Đội 8: Biệt Kích NgầmSeal Team Eight: Behind Enemy Lines2014 14,486 8
-
Quá Nhanh Quá Nguy Hiểm 7Furious 72015 18,977 9
-
Im Lặng Là Sống SótDead Silence2007 18,724 10

markdown:
- Nhấn phím F5 hoặc Shift+F5 để tải lại trang nếu đợi quá lâu.
- Chọn server khác để xem phim nếu như phim bị lỗi.
- Nếu mạng yếu thì nên chọn phim chất lượng thấp (360p, 480p), nếu muốn xem rõ nét thì chọn chất lượng cao (720p, 1080p).
- Hỗ trợ xem phim trên hầu hết các dòng điện thoại thông minh như Iphone, Ipad, Android, Lumia ...
- Click vào nút "Download" để tải phim về máy hoặc dùng phần mềm IDM để download.
- Click vào nút "Báo lỗi" nếu như không xem được phim để chúng tôi có thể khắc phục trong thời gian sớm nhất.
- Chúc các bạn xem phim vui vẻ tại ZPhim.com!
# Thuyền Trưởng Phillips - Captain Phillips | Server Docs - 3
[Xem thêm](/phim-thuyen-truong-phillips-11256)
## Top xem nhiều
-
### Ông Lão Tốt BụngBlack Snake Moan
-
### Người Lạ Trong NhàThe Stranger Within
-
### Sex là gìHow is sex
-
### Nhà Nghỉ Hoa HồngLets Go To Rose Motel
-
### 50 Sắc TháiFifty Shades of Grey
-
### Đồng TínhCompulsion
-
### Siêu NhânSuperman
-
### Biệt Đội 8: Biệt Kích NgầmSeal Team Eight: Behind Enemy Lines
-
### Quá Nhanh Quá Nguy Hiểm 7Furious 7
-
### Im Lặng Là Sống SótDead Silence


text:
6 ngôi sao Hollywood mặc đẹp nhất tuần qua
Từ trang phục thảm đỏ cho tới street style, dưới đây là 6 ngôi sao được tạp chí Elle bình chọn mặc đẹp nhất tuần qua.
1. Kristen Stewart :
Chiếc váy sheer Proenza Schouler đã giúp Kristen ghi điểm tuyệt đối. Cô nàng trông vô cùng quyến rũ và thanh lịch với thiết kế vai lệch và chi tiết cut out khoe vòng eo săn chắc cùng đôi chân thẳng, thon gọn.
Một thiết kế váy sheer Proenza Schouler khác mà Kim Kardashian từng diện trước đây, lúc cô nàng mới mang bầu :
Selena diện đầm đỏ hai mảnh nóng bỏng của Katie Ermelio hôm 14/6/2015. Với thiết kế gồm áo croptop giúp show trọn vòng một căng tròn cùng vòng eo nhỏ và chân váy xẻ sâu ở khe đùi - hot trend của mùa xuân, chiếc đầm đem lại cho công chúa Disney vẻ ngoài vô cùng cuốn hút khiến người nhìn không thể rời mắt.
3. Zoe Saldana :
Chiếc váy một vai của Louis Vuitton được ngôi sao phim Avatar kết hợp khéo léo với phụ kiện thắt lưng màu nude metallic và đôi sandal dây màu đen bắt mắt.
4. Kiernan Shipka :
Mini dress của Valetino là thiết kế hoàn hảo cho các nàng icon tuổi teen. Chi tiết xẻ góc ở vai tạo sự mới mẻ và khác lạ cho phần thân váy cổ điển.
5. Rihanna :
Rihanna xuất hiện như "sếp lớn" tại một sự kiện ở Nhật Bản với váy denim và ankle boot có thiệt kế lạ mắt.
6. Cara Delevingne
Cara Delevingne đốt mắt người đối diện khi diện mini dress của Mary Katrantzou và đôi giày cao gót màu đen khoe đôi chân dài mang tầm siêu mẫu.
Chia sẻ cảm xúc của bạn
Phong cách Bohemian mạnh mẽ và quyến rũ
Với những tín đồ thời trang thích sự ấn tượng và khác biệt thì phong cách Bohemian là xu hướng không thể bỏ qua. Bởi sự độc đáo trong từng chi tiết thể hiện cá tính cực kì riêng biệt mà xu hướng này chưa bao giờ trở nên bớt "hot".
Diện đẹp sau mưa hạ như street style người mẫu thế giới
Với tiết trời mát mẻ thậm chí còn hơi lạnh lúc chiều tối, các nàng sẽ tha hồ diện những set đồ street style mùa thu xinh đẹp để “đuổi kịp thời tiết”.
Tips mix đồ với giày mule sành điệu mùa hè 2015
Giày mule là item thời trang sành điệu nhất mùa hè này. Thoải mái, năng động, không mất nhiều thời gian lựa chọn là những ưu điểm của giày mule.
Xu hướng white on white trắng tinh khôi cho ngày hè
Xu hướng white on white - xu hướng thời trang tối giản đã quay trở lại hè này và chưa có dấu hiệu hạ nhiệt.
Tips mix đồ cực sang chảnh của quý cô đa phong cách
Một chút cách điệu trong thiết kế hay khéo chọn màu sắc, phụ kiện đi cùng giúp bạn gái thật sành điệu, hiện đại và phong cách.

markdown:
# 6 ngôi sao Hollywood mặc đẹp nhất tuần qua
Từ trang phục thảm đỏ cho tới street style, dưới đây là 6 ngôi sao được tạp chí Elle bình chọn mặc đẹp nhất tuần qua.
1. Kristen Stewart :
Chiếc váy sheer Proenza Schouler đã giúp Kristen ghi điểm tuyệt đối. Cô nàng trông vô cùng quyến rũ và thanh lịch với thiết kế vai lệch và chi tiết cut out khoe vòng eo săn chắc cùng đôi chân thẳng, thon gọn.
![](http://image.xinhxinh.vn/2015/06/22/6ngoisaohollywoodmacdepnhattuanqua2.jpg)
Một thiết kế váy sheer Proenza Schouler khác mà Kim Kardashian từng diện trước đây, lúc cô nàng mới mang bầu :
![](http://image.xinhxinh.vn/2015/06/22/6ngoisaohollywoodmacdepnhattuanqua8%20%282%29.jpg)
![](http://image.xinhxinh.vn/2015/06/22/6ngoisaohollywoodmacdepnhattuanqua9%20%282%29.jpg)
Selena diện đầm đỏ hai mảnh nóng bỏng của Katie Ermelio hôm 14/6/2015. Với thiết kế gồm áo croptop giúp show trọn vòng một căng tròn cùng vòng eo nhỏ và chân váy xẻ sâu ở khe đùi - hot trend của mùa xuân, chiếc đầm đem lại cho công chúa Disney vẻ ngoài vô cùng cuốn hút khiến người nhìn không thể rời mắt.
![](http://image.xinhxinh.vn/2015/06/22/6ngoisaohollywoodmacdepnhattuanqua3.jpg)
3. Zoe Saldana :
Chiếc váy một vai của Louis Vuitton được
[ngôi sao](http://xinhxinh.vn/tag/ngoi-sao-a3975) phim Avatar kết hợp khéo léo với phụ kiện thắt lưng màu nude metallic và đôi sandal dây màu đen bắt mắt. ![](http://image.xinhxinh.vn/2015/06/22/6ngoisaohollywoodmacdepnhattuanqua4.jpg)
4. Kiernan Shipka :
Mini dress của Valetino là thiết kế hoàn hảo cho các nàng icon tuổi teen. Chi tiết xẻ góc ở vai tạo sự mới mẻ và khác lạ cho phần thân váy cổ điển.
![](http://image.xinhxinh.vn/2015/06/22/6ngoisaohollywoodmacdepnhattuanqua5.jpg)
5. Rihanna :
Rihanna xuất hiện như "sếp lớn" tại một sự kiện ở Nhật Bản với váy denim và ankle boot có thiệt kế lạ mắt.
![](http://image.xinhxinh.vn/2015/06/22/6ngoisaohollywoodmacdepnhattuanqua6.jpg)
6. Cara Delevingne
Cara Delevingne đốt mắt người đối diện khi diện mini dress của Mary Katrantzou và đôi giày cao gót màu đen khoe đôi chân dài mang tầm siêu mẫu.
![](http://image.xinhxinh.vn/2015/06/22/6ngoisaohollywoodmacdepnhattuanqua7.jpg)
### Chia sẻ cảm xúc của bạn
[](/thoi-trang/phong-cach-bohemian-manh-me-va-quyen-ru-20150616165354585)
### Phong cách Bohemian mạnh mẽ và quyến rũ
Với những tín đồ thời trang thích sự ấn tượng và khác biệt thì phong cách Bohemian là xu hướng không thể bỏ qua. Bởi sự độc đáo trong từng chi tiết thể hiện cá tính cực kì riêng biệt mà xu hướng này chưa bao giờ trở nên bớt "hot".
[](/thoi-trang/phong-cach-bohemian-manh-me-va-quyen-ru-20150616165354585) ![ Phong cách Bohemian mạnh mẽ và quyến rũ](http://image.xinhxinh.vn/photo/member/20150616/1313201506img20150616163450916jpg_8306.jpg)
![ Phong cách Bohemian mạnh mẽ và quyến rũ](http://image.xinhxinh.vn/photo/member/20150616/1313201506img20150616163450916jpg_8306.jpg)
[](/thoi-trang/dien-dep-sau-mua-ha-nhu-street-style-nguoi-mau-the-gioi-20150619173912165)
### Diện đẹp sau mưa hạ như street style người mẫu thế giới
Với tiết trời mát mẻ thậm chí còn hơi lạnh lúc chiều tối, các nàng sẽ tha hồ diện những set đồ street style mùa thu xinh đẹp để “đuổi kịp thời tiết”.
[](/thoi-trang/dien-dep-sau-mua-ha-nhu-street-style-nguoi-mau-the-gioi-20150619173912165) ![ Diện đẹp sau mưa hạ như street style người mẫu thế giới](http://image.xinhxinh.vn/2015/06/19/page.jpg)
![ Diện đẹp sau mưa hạ như street style người mẫu thế giới](http://image.xinhxinh.vn/2015/06/19/page.jpg)
[](/thoi-trang/tips-mix-do-voi-giay-mule-sanh-dieu-mua-he-2015-20150620095008346)
### Tips mix đồ với giày mule sành điệu mùa hè 2015
Giày mule là item thời trang sành điệu nhất mùa hè này. Thoải mái, năng động, không mất nhiều thời gian lựa chọn là những ưu điểm của giày mule.
[](/thoi-trang/tips-mix-do-voi-giay-mule-sanh-dieu-mua-he-2015-20150620095008346) ![ Tips mix đồ với giày mule sành điệu mùa hè 2015](http://image.xinhxinh.vn/2015/06/20/mule-va-quan-10.jpg)
![ Tips mix đồ với giày mule sành điệu mùa hè 2015](http://image.xinhxinh.vn/2015/06/20/mule-va-quan-10.jpg)
[](/thoi-trang/xu-huong-white-on-white-trang-tinh-khoi-cho-ngay-he-20150618155740367)
### Xu hướng white on white trắng tinh khôi cho ngày hè
Xu hướng white on white - xu hướng thời trang tối giản đã quay trở lại hè này và chưa có dấu hiệu hạ nhiệt.
[](/thoi-trang/xu-huong-white-on-white-trang-tinh-khoi-cho-ngay-he-20150618155740367) ![ Xu hướng white on white trắng tinh khôi cho ngày hè](http://image.xinhxinh.vn/2015/06/18/xu-huong-white-on-white-trang-tinh-khoi-ngay-he-8.jpg)
![ Xu hướng white on white trắng tinh khôi cho ngày hè](http://image.xinhxinh.vn/2015/06/18/xu-huong-white-on-white-trang-tinh-khoi-ngay-he-8.jpg)
[](/thoi-trang/tips-mix-do-cuc-sang-chanh-cua-quy-co-da-phong-cach-20150619084445326)
### Tips mix đồ cực sang chảnh của quý cô đa phong cách
Một chút cách điệu trong thiết kế hay khéo chọn màu sắc, phụ kiện đi cùng giúp bạn gái thật sành điệu, hiện đại và phong cách.
[](/thoi-trang/tips-mix-do-cuc-sang-chanh-cua-quy-co-da-phong-cach-20150619084445326) ![ Tips mix đồ cực sang chảnh của quý cô đa phong cách](http://image.xinhxinh.vn/2015/06/19/cong-so-sang-chanh-10.jpg)
![ Tips mix đồ cực sang chảnh của quý cô đa phong cách](http://image.xinhxinh.vn/2015/06/19/cong-so-sang-chanh-10.jpg)

Cache-Control: private

Content-Type: text/html; charset=utf-8


text:
sex mới
Top
Sex Việt
Sex Nhật
Sex Âu Mĩ
Sex Full
Sex Phá Trinh
admin
Categories :
Sex Việt
Views :
234 005
Submitted :
1 tháng trước
Submitted by :
Chịch gái xinh nhìn sướng không chịu nỗi
Related Videos
Chịch gái tơ vú mướt cực sướng
1 tháng trước
667 439
HD
Dân chơi đi chịch gái
3 tháng trước
26 068
HD
Chịch gái sung rên to phê cực
3 tháng trước
130 874
HD
Phang em anh có sướng không
3 tháng trước
27 072
HD
Còn gì sướng bằng việc chịch gái giữa ban ngày
3 tháng trước
32 420
HD
Đại ca đi nhà nghỉ chịch gái
3 tháng trước
259 075
HD
Chơi nơi công cộng sướng không em
3 tháng trước
16 939
Clip tổng hợp nhiều lần chịch gái của anh thanh niên dâm.
3 tháng trước
113 374
Chịch gái ngon sướng quá rên rỉ van xin
1 tháng trước
707 038
HD
Chịch gái dâm tập thể
3 tháng trước
115 948
caribbeancom
heyzo
phim sex
sinh vien
tokyo hot
pondo
choi em
viet nam
dit nhau
blonde babe
clip sex
chich em
digitalplayground
cock in
em sinh
cock sucking
gets a
em gai
nu sinh
asian amateur
sinh vien ngoai
phim sex viet
evil angel
ngoai thuong
hiep dacircm
realitykings
asian creampie
amazes with
gets fucked
ban gai
bom tan
takes a
with a
brunette babe
quay leacuten
hot blonde
fucks a
asian blowjob
blow job
dit em
loan luan
el nio
sucks and
choi em sinh
hot girl
hoc sinh
em rau
sex viet
fucked in
alex greys first
Tất cả các thẻ
2016
xxfab.com
All rights reserved.
Phim Sex Free, Phim Sex 720p, Phim Sex Donwload, Phim Sex Streaming, Phim Sex Uncensored, Phim Sex Censored, Phim Sex Online, Sex Movies, Phim Sex HD.
[X]
loading...

X-XSS-Protection: 1; mode=block

Set-Cookie: ci_session=52219b1395a137de78a72024d6ffbf7fdcc80d55; expires=Wed, 18-Jan-2017 16:01:38 GMT; Max-Age=7200; path=/; HttpOnly

X-Powered-By: VPSSIM

Server: cloudflare-nginx

X-Content-Type-Options: nosniff


text:
YD K34 ĐHYD Cần Thơ
Chào mừng bạn đến với diễn đàn của lớp YDK34
Xin vui lòng đăng nhập hoặc đăng ký để tránh quảng cáo.
Xin cảm ơn!!
YD K34 ĐHYD Cần Thơ
Tìm kiếm
Display results as :
Số bài
Chủ đề
Advanced Search
Time is Gold
Tìm kiếm
Inside
G
o
o
g
l
e
Display results as :
Posts
Topics
Advanced Search
Đăng Nhập
Tên truy cập:
Mật khẩu:
Đăng nhập tự động mỗi khi truy cập:
:: Quên mật khẩu
Click vào màn hình để cho cá ăn
Liên Kết
Xem Điểm Thi
Diễn đàn Y Cần Thơ
Website Y Khoa
Trang Trường ĐHYD Cần Thơ
Website Đoàn Trường
Diễn đàn Học Viện Quân Y
Diễn Đàn Y Hà Nội
Website Y Dược Thành Phố
Ngoại Khoa Y Phạm Ngọc Thạch
Diễn Đàn Y Huế
Diễn Đàn Y Thái Nguyên
Diễn Đàn Y Hải Phòng
Diễn Đàn Y Tây Nguyên
Diễn Đàn Sinh Viên Y Cần Thơ
Trang Bệnh Học
Diễn Đàn YAK34
Blog YBK34
Diễn Đàn YCK34
Diễn Đàn RHMK34
Bách Khoa Toàn Thư Mở Wikipedia
Từ Điển Y Khoa Online
Học Tiếng anh Online
Download Tài Liệu Y Khoa
Latest topics
»
Đề Huyết học
Tue Aug 18, 2015 3:28 pm by
sukute
»
Khẩn Khẩn!!! Tổng hợp thực tập huyết học!!!!!
Mon May 25, 2015 11:13 pm by
giangxoai
»
Phác đồ điều trị nhi khoa - BV Nhi Đồng 1
Sun Apr 19, 2015 3:46 pm by
nhung dao
»
TIỀN 2 USD, 100 USD MẠ VÀNG
Wed Dec 24, 2014 10:38 am by
xudienlangquan
»
TỔNG HỢP BÀI GIẢNG CHẨN ĐOÁN HÌNH ẢNH
Sat Oct 11, 2014 9:19 pm by
honngoctrongda
»
dạy organ . piano . nhạc lý . sáng tác tại nhà Cần Thơ
Tue May 27, 2014 7:51 pm by
thich_choi_nhac
»
Bánh xe đẩy PU rẻ tại Hóc Môn
Fri May 09, 2014 11:18 am by
TranThanh232
»
Đại cương sai khớp
Sat Apr 19, 2014 6:44 am by
noitiethoc
»
BG suy tim
Sat Apr 19, 2014 6:37 am by
noitiethoc
»
Case lâm sàng huyết học
Thu Apr 17, 2014 10:30 pm by
noitiethoc
»
Nelson Textbook of Pediatrics 19th
Thu Apr 17, 2014 10:27 pm by
noitiethoc
»
Trắc nghiệm Giải Phẩu Bệnh
Sat Feb 15, 2014 10:46 am by
hoangyb
»
Cài Windows - Bản quyền - Chất lượng - Giá rẻ - Cần Thơ - 50 000Đ/Máy
Fri Dec 27, 2013 11:32 pm by
phucnguyentv
»
xin tài liệu
Thu Jun 06, 2013 2:18 am by
drdien09
»
BG Dược Lý Lâm Sàng DHYD TP HCM
Mon Feb 18, 2013 3:28 pm by
nhungle89
Nhạc không lời tuyển chọn
January 2017
Mon
Tue
Wed
Thu
Fri
Sat
Sun
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Calendar
BG bệnh lý van tim - BsCK2 Thủy
Thu Sep 15, 2011 8:47 pm
[Thành viên]
-
vtcuong
Quản Trị Viên
Tổng số bài gửi
:
434
Thành Tích
:
1403
Join date
:
17/12/2010
Age
:
26
Đến từ
:
233/39 Nguyễn Văn Cừ, P.An Hoà, Q.Ninh Kiều, Tp.Cần Thơ
Tiêu đề: BG bệnh lý van tim - BsCK2 Thủy
Tiêu Đề :
BG bệnh lý van tim - BsCK2 Thủy
--------------------------------------------------
Code:
http://www.mediafire.com/?s7jz4kzo7gb2oe7
_________________
[You must be
registered
and
logged in
to see this link.]
BG bệnh lý van tim - BsCK2 Thủy
Trang
1
trong tổng số
1
trang
* Viết tiếng Việt có dấu, là tôn trọng người đọc.
* Chia sẻ bài sưu tầm có ghi rõ nguồn, là tôn trọng người viết.
* Thực hiện những điều trên, là tôn trọng chính mình.
-Nếu chèn smilies có vấn đề thì bấm A/a trên phải khung viết bài
Permissions in this forum:
Bạn
không có quyền
trả lời bài viết
YD K34 ĐHYD Cần Thơ
::
Góc Học Tập
::
Nội Khoa
::
Tim Mạch
YD K34 ĐHYD Cần Thơ
::
Góc Học Tập
::
Nội Khoa
::
Tim Mạch
Free forum
|
©
phpBB
|
Free forum support
|
Liên hệ
|
Report an abuse
|
Sosblogs

Cache-Control: post-check=0, pre-check=0

Vary: User-Agent

P3P: CP="IDC DSP COR ADM DEVi TAIi PSA PSD IVAi IVDi CONi HIS OUR IND CNT"


text:
YD K34 ĐHYD Cần Thơ
Chào mừng bạn đến với diễn đàn của lớp YDK34
Xin vui lòng đăng nhập hoặc đăng ký để tránh quảng cáo.
Xin cảm ơn!!
YD K34 ĐHYD Cần Thơ
Tìm kiếm
Display results as :
Số bài
Chủ đề
Advanced Search
Time is Gold
Tìm kiếm
Inside
G
o
o
g
l
e
Display results as :
Posts
Topics
Advanced Search
Đăng Nhập
Tên truy cập:
Mật khẩu:
Đăng nhập tự động mỗi khi truy cập:
:: Quên mật khẩu
Click vào màn hình để cho cá ăn
Liên Kết
Xem Điểm Thi
Diễn đàn Y Cần Thơ
Website Y Khoa
Trang Trường ĐHYD Cần Thơ
Website Đoàn Trường
Diễn đàn Học Viện Quân Y
Diễn Đàn Y Hà Nội
Website Y Dược Thành Phố
Ngoại Khoa Y Phạm Ngọc Thạch
Diễn Đàn Y Huế
Diễn Đàn Y Thái Nguyên
Diễn Đàn Y Hải Phòng
Diễn Đàn Y Tây Nguyên
Diễn Đàn Sinh Viên Y Cần Thơ
Trang Bệnh Học
Diễn Đàn YAK34
Blog YBK34
Diễn Đàn YCK34
Diễn Đàn RHMK34
Bách Khoa Toàn Thư Mở Wikipedia
Từ Điển Y Khoa Online
Học Tiếng anh Online
Download Tài Liệu Y Khoa
Latest topics
»
Đề Huyết học
Tue Aug 18, 2015 3:28 pm by
sukute
»
Khẩn Khẩn!!! Tổng hợp thực tập huyết học!!!!!
Mon May 25, 2015 11:13 pm by
giangxoai
»
Phác đồ điều trị nhi khoa - BV Nhi Đồng 1
Sun Apr 19, 2015 3:46 pm by
nhung dao
»
TIỀN 2 USD, 100 USD MẠ VÀNG
Wed Dec 24, 2014 10:38 am by
xudienlangquan
»
TỔNG HỢP BÀI GIẢNG CHẨN ĐOÁN HÌNH ẢNH
Sat Oct 11, 2014 9:19 pm by
honngoctrongda
»
dạy organ . piano . nhạc lý . sáng tác tại nhà Cần Thơ
Tue May 27, 2014 7:51 pm by
thich_choi_nhac
»
Bánh xe đẩy PU rẻ tại Hóc Môn
Fri May 09, 2014 11:18 am by
TranThanh232
»
Đại cương sai khớp
Sat Apr 19, 2014 6:44 am by
noitiethoc
»
BG suy tim
Sat Apr 19, 2014 6:37 am by
noitiethoc
»
Case lâm sàng huyết học
Thu Apr 17, 2014 10:30 pm by
noitiethoc
»
Nelson Textbook of Pediatrics 19th
Thu Apr 17, 2014 10:27 pm by
noitiethoc
»
Trắc nghiệm Giải Phẩu Bệnh
Sat Feb 15, 2014 10:46 am by
hoangyb
»
Cài Windows - Bản quyền - Chất lượng - Giá rẻ - Cần Thơ - 50 000Đ/Máy
Fri Dec 27, 2013 11:32 pm by
phucnguyentv
»
xin tài liệu
Thu Jun 06, 2013 2:18 am by
drdien09
»
BG Dược Lý Lâm Sàng DHYD TP HCM
Mon Feb 18, 2013 3:28 pm by
nhungle89
Nhạc không lời tuyển chọn
January 2017
Mon
Tue
Wed
Thu
Fri
Sat
Sun
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Calendar
KẾ HOẠCH HỌC TẬP CHO TUẦN SAU
Sun Sep 30, 2012 8:54 am
[Thành viên]
- drtinh
Member Cấp 2
Tổng số bài gửi
:
11
Thành Tích
:
103
Join date
:
22/04/2012
Tiêu đề: KẾ HOẠCH HỌC TẬP CHO TUẦN SAU
Tiêu Đề :
KẾ HOẠCH HỌC TẬP CHO TUẦN SAU
--------------------------------------------------
1.LÂM SÀNG: TUẦN SAU CẢ LỚP CHÚNG TA SẼ ĐI BV TÂM THẦN( GẦN CẦU ĐẦU SẤU - ĐỂ Ý KỸ MỚI THẤY NGHE). CÁC BẠN TẬP TRUNG Ở BV ĐÚNG 7H NHÉ( LẦN ĐẦU TIÊN ĐI NÊN CÁC BẠN TRANH THỦ ĐÚNG GIỜ).MỌI VIỆC CÒN LẠI THẦY SẼ SẮP XẾP.
2.THỰC TẬP DƯỢC LÝ:CÁC BẠN LÊN BLOG LỚP ĐỂ TẢI VỂ TOÀN BỘ LỊCH THỰC TẬP MỚI, CỤ THỂ: D1 TT VÀO CHIỀU T2/1/10/2012, D2 & D3 TT VÀO CHIỀU T7/6/10/2012. TRÊN TINH THẦN CHUẨN BỊ LÀ VẬY, CÓ THAY ĐỔI MÌNH SẼ THÔNG BÁO.
3.CÁC BẠN XEM ĐRL PHẢN HỒI TỪ KHOA VÀ PCTSV NHÉ, CÓ THẮC MẮC SẼ NÓI VỚI MÌNH VÀO T2 NÀY.
KẾ HOẠCH HỌC TẬP CHO TUẦN SAU
Trang
1
trong tổng số
1
trang
* Viết tiếng Việt có dấu, là tôn trọng người đọc.
* Chia sẻ bài sưu tầm có ghi rõ nguồn, là tôn trọng người viết.
* Thực hiện những điều trên, là tôn trọng chính mình.
-Nếu chèn smilies có vấn đề thì bấm A/a trên phải khung viết bài
Permissions in this forum:
Bạn
không có quyền
trả lời bài viết
YD K34 ĐHYD Cần Thơ
::
Điều Hành Diễn Đàn
::
Thông Báo
YD K34 ĐHYD Cần Thơ
::
Điều Hành Diễn Đàn
::
Thông Báo
Forumotion.com
|
©
phpBB
|
Free forum support
|
Liên hệ
|
Report an abuse
|
Create a blog


text:
- XẢ HÀNG CUỐI NĂM - Đón xuân Đinh Dậu - Giảm đến 84%
- TẾT SUM VẦY – NHẬN QUÀ NGẤT NGÂY
- MÙA SALE CUỐI - Đồng hồ bán giá 5k đồng
- Những gam màu “quyền năng” nắm giữ bí mật của phái đẹp trong mùa đông
- Chọn đồ cho chàng diện trong những ngày cuối năm
- TIN SỐC CUỐI NĂM - Đồng hồ bán với giá 5.000đ, làm sao để mua?
- GIẢM NGAY 15% cho chủ thẻ VTCpay
- Phong cách thời trang của cô nàng cao bồi đầy nội lực
- Thắp sáng phong cách cuối năm bằng họa tiết
- Cập nhật ngay chiếc áo khoác dáng dài cho ngày cận tết thêm ấm áp
-
Balo Du lịch leo núi SU02 chống nước705.000 ₫ 437.000 ₫38%
-
Balo da in hình độc đáo378.000 ₫ 287.000 ₫24%
-
Balo Nam nữ CNT03 Cá tính575.000 ₫ 345.000 ₫40%
-
Balo leo núi nam nữ Deuter thời trang420.000 ₫ 260.000 ₫38%
-
Balo Nam nữ Dutti One.4383.000 ₫ 245.000 ₫36%
-
Balo nam nữ style Hàn Quốc398.000 ₫ 255.000 ₫36%
-
Cặp xách Balo đa năng 3in1 CNT523.000 ₫ 335.000 ₫36%
-
Balo du lịch nam nữ Deuter tiện dụng400.000 ₫ 230.000 ₫43%
-
Balo da in hình độc đáo378.000 ₫ 287.000 ₫24%
-
Balo laptop kiểu dáng Ads328.000 ₫ 220.000 ₫33%
-
Balo Nam nữ CNT03 Cá tính575.000 ₫ 345.000 ₫40%
-
Balo nam nữ T cá tính489.000 ₫ 303.000 ₫38%
-
Balo Du lịch leo núi SU02 chống nước705.000 ₫ 437.000 ₫38%
-
Balo Nam nữ Dutti One.4383.000 ₫ 245.000 ₫36%
-
Balo laptop DUTTI Horse.3350.000 ₫ 245.000 ₫30%
-
Balo laptop DUTTI Horse.2345.000 ₫ 245.000 ₫29%
-
Balo dây rút unisex dễ thương185.000 ₫ 115.000 ₫38%
-
Balo nam nữ Pokemon Go năng động250.000 ₫ 170.000 ₫32%
-
Balo nam nữ đôi cánh thiên thần250.000 ₫ 170.000 ₫32%
-
Balo phượt nam nữ thời trang300.000 ₫ 180.000 ₫40%
-
Balo nam nữ Dream sành điệu289.000 ₫ 189.000 ₫35%
-
Balo nam nữ style dể thương300.000 ₫ 190.000 ₫37%
-
Balo giả da nam nữ thời trang300.000 ₫ 190.000 ₫37%
-
Balo nam nữ Troyy thanh lịch299.000 ₫ 195.000 ₫35%
-
Balo laptop nam nữ B101 thời trang530.000 ₫ 320.000 ₫40%
-
Balo nam nữ B024 họa tiết hoa thời trang400.000 ₫ 230.000 ₫43%
-
Ba lô HBB SEASONAL FLEUR-BAG2.100.000 ₫ 1.470.000 ₫30%
-
Balo Unisex LEO trơn Kimtabags549.000 ₫ 549.000 ₫0%
-
Balo Unisex PHONENIX trơn Kimtabags655.000 ₫ 655.000 ₫0%
-
Balo Unisex PHONENIX họa tiết Kimtabags655.000 ₫ 655.000 ₫0%
-
Balo Unisex LEO họa tiết Kimtabags569.000 ₫ 569.000 ₫0%
-
Túi đeo chéo MIKKOR The Burgess TB699.000 ₫ 699.000 ₫0%
-
Đầm xòe họa tiết tinh tế386.000 ₫ 228.000 ₫41%
-
Quần short nữ lưng thun caro cá tính190.000 ₫ 110.000 ₫42%
-
Giày búp bê trơn vải hoa Windy347.000 ₫ 302.000 ₫13%
-
Balo nam nữ style Korea năng động490.000 ₫ 387.000 ₫21%
-
Giày nam N thể thao sành điệu450.000 ₫ 365.000 ₫19%
-
Balo nam nữ thời trang Korea530.000 ₫ 403.000 ₫24%
-
Balo Laptop nam nữ Dutti 3 ngăn447.000 ₫ 295.000 ₫34%
-
Túi nữ đeo chéo thổ cẩm khóa kim loại300.000 ₫ 160.000 ₫47%
-
Túi xách nữ tua rua thổ cẩm258.000 ₫ 150.000 ₫42%
-
Túi xách nữ giả ví khóa cài xinh xắn459.000 ₫ 315.000 ₫31%
-
Balo mini nữ London - Paris thời trang200.000 ₫ 140.000 ₫30%
-
Túi đeo chéo laptop đơn giản350.000 ₫ 199.000 ₫43%
-
Túi đeo chéo nữ Lata HN08319.000 ₫ 265.000 ₫17%
-
Combo balo rút vs túi đeo chéo độc lạ250.000 ₫ 150.000 ₫40%
-
Túi đeo chéo laptop phối chỉ màu cá tính300.000 ₫ 179.000 ₫40%
-
Túi xách nữ tua rua họa tiết hoa514.000 ₫ 320.000 ₫38%
Balo laptop DUTTI Horse.1
Áo khoác nỉ nam Mangu308.000 ₫203.000 ₫34%
Áo khoác nữ xỏ ngón Basix275.000 ₫202.000 ₫27%
Đồng hồ Led Skmei Happy Moment chống nước478.000 ₫287.000 ₫40%
Đầm ren thời trang sang trọng425.000 ₫327.000 ₫23%
Áo khoác kaki nam nữ phối khóa sành điệu350.000 ₫245.000 ₫30%
Đầm dự tiệc vạt chéo phối nút thời trang356.000 ₫235.000 ₫34%
Đầm dạo phố phối tà sang trọng315.000 ₫240.000 ₫24%
Áo khoác kaki nam nữ cổ lọ AL cá tính350.000 ₫245.000 ₫30%
Đồng hồ nam phong cách MS 6033345.000 ₫228.000 ₫34%
Áo khoác kaki nam Bomber Eden rằn ri nam tính395.000 ₫240.000 ₫39%
Áo khoác dù nam phối màu Lion King389.000 ₫269.000 ₫31%
Đầm body cổ xẻ phối phụ kiện sang trọng 964290.000 ₫225.000 ₫22%

markdown:
-
[XẢ HÀNG CUỐI NĂM - Đón xuân Đinh Dậu - Giảm đến 84%](http://zanado.com/tin-tuc/xa-hang-cuoi-nam-don-xuan-dinh-dau-giam-den-84-aid1016.html)
-
[TẾT SUM VẦY – NHẬN QUÀ NGẤT NGÂY](http://zanado.com/tin-tuc/tet-sum-vay-nhan-qua-ngat-ngay-aid1017.html)
-
[MÙA SALE CUỐI - Đồng hồ bán giá 5k đồng](http://zanado.com/tin-tuc/mua-sale-cuoi-dong-ho-ban-gia-5k-dong-aid1012.html)
-
[Những gam màu “quyền năng” nắm giữ bí mật của phái đẹp trong mùa đông](http://zanado.com/tin-tuc/nhung-gam-mau-quyen-nang-nam-giu-bi-mat-cua-phai-dep-trong-mua-dong-aid1014.html)
-
[Chọn đồ cho chàng diện trong những ngày cuối năm](http://zanado.com/tin-tuc/chon-do-cho-chang-dien-trong-nhung-ngay-cuoi-nam-aid1011.html)
-
[TIN SỐC CUỐI NĂM - Đồng hồ bán với giá 5.000đ, làm sao để mua?](http://zanado.com/tin-tuc/tin-soc-cuoi-nam-dong-ho-ban-voi-gia-5000d-lam-sao-de-mua-aid1013.html)
-
[GIẢM NGAY 15% cho chủ thẻ VTCpay](http://zanado.com/tin-tuc/giam-ngay-15-cho-chu-the-vtcpay-aid1022.html)
-
[Phong cách thời trang của cô nàng cao bồi đầy nội lực](http://zanado.com/tin-tuc/phong-cach-thoi-trang-cua-co-nang-cao-boi-day-noi-luc-aid1010.html)
-
[Thắp sáng phong cách cuối năm bằng họa tiết](http://zanado.com/tin-tuc/thap-sang-phong-cach-cuoi-nam-bang-hoa-tiet-aid1015.html)
-
[Cập nhật ngay chiếc áo khoác dáng dài cho ngày cận tết thêm ấm áp](http://zanado.com/tin-tuc/cap-nhat-ngay-chiec-ao-khoac-dang-dai-cho-ngay-can-tet-them-am-ap-aid1020.html)
-
### Balo Du lịch leo núi SU02 chống nước705.000 ₫ 437.000 ₫38%
-
### Balo da in hình độc đáo378.000 ₫ 287.000 ₫24%
-
### Balo Nam nữ CNT03 Cá tính575.000 ₫ 345.000 ₫40%
-
### Balo leo núi nam nữ Deuter thời trang420.000 ₫ 260.000 ₫38%
-
### Balo Nam nữ Dutti One.4383.000 ₫ 245.000 ₫36%
-
### Balo nam nữ style Hàn Quốc398.000 ₫ 255.000 ₫36%
-
### Cặp xách Balo đa năng 3in1 CNT523.000 ₫ 335.000 ₫36%
-
### Balo du lịch nam nữ Deuter tiện dụng400.000 ₫ 230.000 ₫43%
-
### Balo da in hình độc đáo378.000 ₫ 287.000 ₫24%
-
### Balo laptop kiểu dáng Ads328.000 ₫ 220.000 ₫33%
-
### Balo Nam nữ CNT03 Cá tính575.000 ₫ 345.000 ₫40%
-
### Balo nam nữ T cá tính489.000 ₫ 303.000 ₫38%
-
### Balo Du lịch leo núi SU02 chống nước705.000 ₫ 437.000 ₫38%
-
### Balo Nam nữ Dutti One.4383.000 ₫ 245.000 ₫36%
-
### Balo laptop DUTTI Horse.3350.000 ₫ 245.000 ₫30%
-
### Balo laptop DUTTI Horse.2345.000 ₫ 245.000 ₫29%
-
### Balo dây rút unisex dễ thương185.000 ₫ 115.000 ₫38%
-
### Balo nam nữ Pokemon Go năng động250.000 ₫ 170.000 ₫32%
-
### Balo nam nữ đôi cánh thiên thần250.000 ₫ 170.000 ₫32%
-
### Balo phượt nam nữ thời trang300.000 ₫ 180.000 ₫40%
-
### Balo nam nữ Dream sành điệu289.000 ₫ 189.000 ₫35%
-
### Balo nam nữ style dể thương300.000 ₫ 190.000 ₫37%
-
### Balo giả da nam nữ thời trang300.000 ₫ 190.000 ₫37%
-
### Balo nam nữ Troyy thanh lịch299.000 ₫ 195.000 ₫35%
-
### Balo laptop nam nữ B101 thời trang530.000 ₫ 320.000 ₫40%
-
### Balo nam nữ B024 họa tiết hoa thời trang400.000 ₫ 230.000 ₫43%
-
### Ba lô HBB SEASONAL FLEUR-BAG2.100.000 ₫ 1.470.000 ₫30%
-
### Balo Unisex LEO trơn Kimtabags549.000 ₫ 549.000 ₫0%
-
### Balo Unisex PHONENIX trơn Kimtabags655.000 ₫ 655.000 ₫0%
-
### Balo Unisex PHONENIX họa tiết Kimtabags655.000 ₫ 655.000 ₫0%
-
### Balo Unisex LEO họa tiết Kimtabags569.000 ₫ 569.000 ₫0%
-
### Túi đeo chéo MIKKOR The Burgess TB699.000 ₫ 699.000 ₫0%
-
### Đầm xòe họa tiết tinh tế386.000 ₫ 228.000 ₫41%
-
### Quần short nữ lưng thun caro cá tính190.000 ₫ 110.000 ₫42%
-
### Giày búp bê trơn vải hoa Windy347.000 ₫ 302.000 ₫13%
-
### Balo nam nữ style Korea năng động490.000 ₫ 387.000 ₫21%
-
### Giày nam N thể thao sành điệu450.000 ₫ 365.000 ₫19%
-
### Balo nam nữ thời trang Korea530.000 ₫ 403.000 ₫24%
-
### Balo Laptop nam nữ Dutti 3 ngăn447.000 ₫ 295.000 ₫34%
-
### Túi nữ đeo chéo thổ cẩm khóa kim loại300.000 ₫ 160.000 ₫47%
-
### Túi xách nữ tua rua thổ cẩm258.000 ₫ 150.000 ₫42%
-
### Túi xách nữ giả ví khóa cài xinh xắn459.000 ₫ 315.000 ₫31%
-
### Balo mini nữ London - Paris thời trang200.000 ₫ 140.000 ₫30%
-
### Túi đeo chéo laptop đơn giản350.000 ₫ 199.000 ₫43%
-
### Túi đeo chéo nữ Lata HN08319.000 ₫ 265.000 ₫17%
-
### Combo balo rút vs túi đeo chéo độc lạ250.000 ₫ 150.000 ₫40%
-
### Túi đeo chéo laptop phối chỉ màu cá tính300.000 ₫ 179.000 ₫40%
-
### Túi xách nữ tua rua họa tiết hoa514.000 ₫ 320.000 ₫38%
[
](http://zanado.com/balo-laptop-dutti-horse1-dep-gia-re-giam-30-sid25186.html?color=33)
350.000 ₫
245.000 ₫
![ Balo laptop DUTTI Horse.1](http://img.a4vn.com/media/catalog/product/cache/all/thumbnail/255x298/7b8fef0172c2eb72dd8fd366c999954c/1/_/1_82_1.jpg)
### Balo laptop DUTTI Horse.1
### Áo khoác nỉ nam Mangu308.000 ₫203.000 ₫34%
### Áo khoác nữ xỏ ngón Basix275.000 ₫202.000 ₫27%
### Đồng hồ Led Skmei Happy Moment chống nước478.000 ₫287.000 ₫40%
### Đầm ren thời trang sang trọng425.000 ₫327.000 ₫23%
### Áo khoác kaki nam nữ phối khóa sành điệu350.000 ₫245.000 ₫30%
### Đầm dự tiệc vạt chéo phối nút thời trang356.000 ₫235.000 ₫34%
### Đầm dạo phố phối tà sang trọng315.000 ₫240.000 ₫24%
### Áo khoác kaki nam nữ cổ lọ AL cá tính350.000 ₫245.000 ₫30%
### Đồng hồ nam phong cách MS 6033345.000 ₫228.000 ₫34%
### Áo khoác kaki nam Bomber Eden rằn ri nam tính395.000 ₫240.000 ₫39%
### Áo khoác dù nam phối màu Lion King389.000 ₫269.000 ₫31%
### Đầm body cổ xẻ phối phụ kiện sang trọng 964290.000 ₫225.000 ₫22%
[Túi nam](http://zanado.com/tui-nam-key.html)| [Balo nam màu nâu](http://zanado.com/balo-nam-mau-nau-key.html)| [Balo nữ đeo vai](http://zanado.com/balo-nu-deo-vai-key.html)| [Ba lô nam hàng hiệu](http://zanado.com/ba-lo-nam-hang-hieu-key.html)| [Ba lô nam màu nâu đỏ](http://zanado.com/ba-lo-nam-mau-nau-do-key.html)| [Balo nam đi chơi](http://zanado.com/balo-nam-di-choi-key.html)| [Balo nữ du lịch](http://zanado.com/balo-nu-du-lich-key.html)| [Ba lô nam cao cấp](http://zanado.com/ba-lo-nam-cao-cap-key.html)| [Balo nam đi học](http://zanado.com/balo-nam-di-hoc-key.html)| [Ba lô nam cnt](http://zanado.com/ba-lô-nam-cnt-key.html)| [Ba lô nữ du lịch](http://zanado.com/ba-lo-nu-du-lich-key.html)| [Ba lô nữ hàng hiệu](http://zanado.com/ba-lo-nu-hang-hieu-key.html)| [Balo nữ màu nâu](http://zanado.com/balo-nu-mau-nau-key.html)| [Ba lô nữ công sở](http://zanado.com/ba-lo-nu-cong-so-key.html)| [Ba lô nữ cnt](http://zanado.com/ba-lo-nu-cnt-key.html)| [Ba lô nữ đi chơi](http://zanado.com/ba-lo-nu-di-choi-key.html)| [Ba lô nữ cao cấp](http://zanado.com/ba-lo-nu-cao-cap-key.html)| [Ba lô nam màu nâu](http://zanado.com/ba-lo-nam-mau-nau-key.html)| [Balo nữ đi chơi](http://zanado.com/balo-nu-di-choi-key.html)| [Balo nam cnt](http://zanado.com/balo-nam-cnt-key.html)| [Ba lô nữ đi học](http://zanado.com/ba-lo-nu-di-hoc-key.html)| [Balo nam hàng hiệu](http://zanado.com/balo-nam-hang-hieu-key.html)| [Balo nam nữ cnt thời trang](http://zanado.com/balo-nam-nu-cnt-thoi-trang-key.html)| [Ba lô nữ màu nâu đỏ](http://zanado.com/ba-lo-nu-mau-nau-do-key.html)| [Balo nữ đi học](http://zanado.com/balo-nu-di-hoc-key.html)| [Balo nữ cnt](http://zanado.com/balo-nu-cnt-key.html)| [Balo nam màu nâu đỏ](http://zanado.com/balo-nam-mau-nau-do-key.html)| [Balo nữ hàng hiệu](http://zanado.com/balo-nu-hang-hieu-key.html)| [Ba lô nam nữ cnt thời trang](http://zanado.com/ba-lo-nam-nu-cnt-thoi-trang-key.html)| [Ba lô nữ thể thao](http://zanado.com/ba-lo-nu-the-thao-key.html)| [Balo nữ màu nâu đỏ](http://zanado.com/balo-nu-mau-nau-do-key.html)| [Balo nữ cao cấp](http://zanado.com/balo-nu-cao-cap-key.html)


text:
Mặc dù đã có thông tin nói rằng Asus sẽ trình làng hàng loạt smartphone mới vào một sự kiện ở Ấn Độ ngày 6/8 tới đây tuy nhiên hôm nay (30/7), Asus đã bất ngờ giới thiệu cùng lúc ba điện thoại mới ở quốc gia đông dân thứ hai thế giới.
Tuy nhiên trong số ba smartphone này chỉ có hai sản phẩm thực sự mới là Zenphone 2 Deluxe và Zenphone 2 Laser trong khi sản phẩm thứ ba đã ra mắt cách đây không lâu với tên gọi Zenphone Selfie.
Cấu hình Zenphone 2 Deluxe
Đầu tiên hãy nói về Zenphone 2 Deluxe, chiếc điện thoại này có màn hình Full HD 1080p 5.5 inch với kính bảo vệ Corning Gorilla Glass 3, và được hỗ trợ bởi một bộ xử lý Intel Z3580 64-bit bốn nhân.
Chiếc điện thoại thông minh này cũng có RAM 4GB, 64GB bộ nhớ, hỗ trợ khe cắm thẻ microSD, có camera 13MP phía sau, camera 5MP phía trước, pin 3000mAh, có hỗ trợ dual-SIM, mạng 4G LTE, Wi- Fi, và Bluetooth. Về mặt phần mềm, nó chạy trên Android 5.0 Lollipop với giao diện ZenUI.
Cấu hình Zenphone 2 Laser
Còn Zenphone 2 Laser là một điện thoại thông minh lấy camera làm trọng tâm với camera phía sau 13MP tự động lấy nét laser và camera 5MP phía trước
Zenphone 2 Laser vừa được ra mắt tại ấn độ
Chiếc điện thoại thông minh này cũng có màn hình HD 720p 5 inch và được hỗ trợ bởi một bộ xử lý Snapdragon 410 bốn nhân 64-bit kết hợp với RAM 2GB. Nó cũng có 8GB/16GB bộ nhớ trong và có thể được mở rộng bằng thẻ microSD (sản phẩm này khá giống với chiếc Zenfone 2 ZE500KL ra mắt hồi đầu tháng 6)
Ngoài ra, Zenphone 2 Laser cũng có pin 2070mAh, có hỗ trợ dual-SIM, 4G LTE, Wi-Fi, và Bluetooth, nó cũng chạy trên hệ điều hành Android 5.0 Lollipop. Đáng tiếc là giá bản của Zenphone 2 Deluxe và Zenphone 2 Laser chưa được công bố.
Nguồn Zenphone2 via thegioididong
Trả lời

markdown:
Mặc dù đã có thông tin nói rằng Asus sẽ trình làng hàng loạt smartphone mới vào một sự kiện ở Ấn Độ ngày 6/8 tới đây tuy nhiên hôm nay (30/7), Asus đã bất ngờ giới thiệu cùng lúc ba điện thoại mới ở quốc gia đông dân thứ hai thế giới.
Tuy nhiên trong số ba smartphone này chỉ có hai sản phẩm thực sự mới là Zenphone 2 Deluxe và Zenphone 2 Laser trong khi sản phẩm thứ ba đã ra mắt cách đây không lâu với tên gọi Zenphone Selfie.
## Cấu hình Zenphone 2 Deluxe
Đầu tiên hãy nói về Zenphone 2 Deluxe, chiếc điện thoại này có màn hình Full HD 1080p 5.5 inch với kính bảo vệ Corning Gorilla Glass 3, và được hỗ trợ bởi một bộ xử lý Intel Z3580 64-bit bốn nhân.
Chiếc điện thoại thông minh này cũng có RAM 4GB, 64GB bộ nhớ, hỗ trợ khe cắm thẻ microSD, có camera 13MP phía sau, camera 5MP phía trước, pin 3000mAh, có hỗ trợ dual-SIM, mạng 4G LTE, Wi- Fi, và Bluetooth. Về mặt phần mềm, nó chạy trên Android 5.0 Lollipop với giao diện ZenUI.
## Cấu hình Zenphone 2 Laser
Còn Zenphone 2 Laser là một điện thoại thông minh lấy camera làm trọng tâm với camera phía sau 13MP tự động lấy nét laser và camera 5MP phía trước
## Zenphone 2 Laser vừa được ra mắt tại ấn độ
Chiếc điện thoại thông minh này cũng có màn hình HD 720p 5 inch và được hỗ trợ bởi một bộ xử lý Snapdragon 410 bốn nhân 64-bit kết hợp với RAM 2GB. Nó cũng có 8GB/16GB bộ nhớ trong và có thể được mở rộng bằng thẻ microSD (sản phẩm này khá giống với chiếc
[Zenfone 2](http://zenphone2.com/) ZE500KL ra mắt hồi đầu tháng 6)
Ngoài ra, Zenphone 2 Laser cũng có pin 2070mAh, có hỗ trợ dual-SIM, 4G LTE, Wi-Fi, và Bluetooth, nó cũng chạy trên hệ điều hành Android 5.0 Lollipop. Đáng tiếc là giá bản của Zenphone 2 Deluxe và Zenphone 2 Laser chưa được công bố.
Nguồn
[Zenphone2 ](http://zenphone2.com/)via thegioididong
## Trả lời Hủy

Vary: Accept-Encoding, Cookie


text:
Ảnh minh họa.
Tại hội thảo, quy định vốn pháp định kinh doanh bất động sản một lần nữa lại "nóng" khi có nhiều ý kiến cho rằng quy định này vẫn còn bất cấp cần xem xét để sửa đổi và bổ sung.
Cụ thể, dự thảo quy định, tổ chức cá nhân kinh doanh bất động sản phải có vốn pháp định không thấp hơn 50 tỷ đồng đối với các trường hợp đầu tư dự án bất động sản để kinh doanh doanh thuộc diện phải được cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định chủ trương đầu tư, chấp thuận chủ trương đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư công, pháp luật về đầu tư, pháp luật về nhà ở, pháp luật về đô thị (theo khoản 1, điều 3). Có vốn pháp định không thấp hơn 20 tỷ đồng đối với các trường hợp đầu tư dự án bất động sản để kinh doanh không thuộc diện trên.
Theo Luật sư Phan Hải Anh - Tập đoàn Vingroup, việc đăng ký vốn pháp định chỉ là một phần nội dung đăng ký kinh doanh thực hiện tại cơ quan đăng ký kinh doanh nên nếu có nhiều mức vốn pháp định như trong dự thảo sẽ gây khó khăn cho việc áp dụng pháp luật của cơ quan đăng ký kinh doanh.
Ngoài ra, quy định về Luật Đất đai và Luật kinh doanh bất động sản cũng đã yêu cầu chủ đầu tư thực hiện dự án đầu tư bất động sản phải đảm bảo tỷ lệ vốn chủ sở hữu (15% hoặc 20%) trên tổng vốn đầu tư của dự án. Do đó, chỉ nên đưa ra một mức vốn pháp định là 20 tỷ đồng áp dụng chung đối với tất cả các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản.
Luật sư Trương Thanh Đức, Chủ tịch Công ty Luật Basico cho rằng, quy định về vốn pháp định đã rõ ràng và thông thoáng hơn nhiều. Tuy nhiên, quy định trên là chưa hợp lý. Bởi lẽ, vốn pháp định là vốn để thành lập doanh nghiệp chứ không phải là vốn để làm được tất cả mọi dự án.
Ông Đức cũng cho rằng, “kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản” cũng nằm trong hoạt động kinh doanh bất động sản, nhằm mục đích sinh lời nên cần phải có vốn pháp định. Trong toàn bộ Luật kinh doanh bất động sản 2014 cũng không có điều khoản nào quy định dịch vụ “kinh doanh dịch vụ bất động sản” và “kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản” không cần vốn pháp định. Tuy yêu cầu vốn pháp định 20 tỷ đồng đối với các dịch vụ này là vô lý, nhưng muốn thay đổi thì buộc phải sửa Luật kinh doanh bất động sản, cho dù vừa mới được thông qua và chưa có hiệu lực.
Về nội dung hợp đồng mua bán, chuyển nhượng nhà, công trình xây dựng, các ý kiến cho rằng còn nhiều điểm hướng dẫn sơ sài, chưa phù hợp. Điều 6 của Dự thảo quy định về các loại hợp đồng trong kinh doanh bất động sản phải được lập theo mẫu được quy định trong các phụ lục của dự thảo.
Luật sư Phan Hải Anh cho rằng, về bản chất, hợp đồng thể hiện sự thỏa thuận của các bên tham gia giao dịch trên tinh thần tự nguyện và tùy vào đặc trưng của mỗi giao dịch, mỗi dự án thì các điều khoản trong từng hợp đồng khác nhau sẽ khác nhau, do đó, không nên yêu cầu các bên phải lập hợp đồng theo một mẫu nhất định, điều này đi ngược với nguyên tắc chung của Bộ luật dân sự. Do đó, luật chỉ nên quy định các điều khoản cơ bản cần có trong loại hợp đồng này để tạo khung của giao dịch, trên cơ sở đó, các bên đàm phán xây dựng và hoàn thiện hợp đồng phù hợp với từng giao dịch cụ thể.
Cùng quan điểm trên, ông Trương Thanh Đức cho rằng, Ban soạn thảo cần xem lại các nội dung trong điều 8 và điều 9 về nội dung hợp đồng như: phạt vi phạm hợp đồng, giải quyết hậu quả khi hợp đồng hết hạn, giải quyết tranh chấp… Các nội dung này thuộc trường hợp có thể có hoặc không cần có sự thỏa thuận của các bên, chứ không nhất thiết phải có trong hợp đồng.
Bên cạnh đó, các vấn đề trong Dự thảo như chuyển nhượng dự án hay các điều kiện của bất động sản đưa vào kinh doanh… cũng được các chuyên gia, luật sư nêu ra những bất cập cần sửa đổi.

markdown:
*Ảnh minh họa.*
Tại hội thảo, quy định vốn pháp định kinh doanh bất động sản một lần nữa lại "nóng" khi có nhiều ý kiến cho rằng quy định này vẫn còn bất cấp cần xem xét để sửa đổi và bổ sung.
Cụ thể, dự thảo quy định, tổ chức cá nhân kinh doanh bất động sản phải có vốn pháp định không thấp hơn 50 tỷ đồng đối với các trường hợp đầu tư dự án bất động sản để kinh doanh doanh thuộc diện phải được cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định chủ trương đầu tư, chấp thuận chủ trương đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư công, pháp luật về đầu tư, pháp luật về nhà ở, pháp luật về đô thị (theo khoản 1, điều 3). Có vốn pháp định không thấp hơn 20 tỷ đồng đối với các trường hợp đầu tư dự án bất động sản để kinh doanh không thuộc diện trên.
Theo Luật sư Phan Hải Anh - Tập đoàn Vingroup, việc đăng ký vốn pháp định chỉ là một phần nội dung đăng ký kinh doanh thực hiện tại cơ quan đăng ký kinh doanh nên nếu có nhiều mức vốn pháp định như trong dự thảo sẽ gây khó khăn cho việc áp dụng pháp luật của cơ quan đăng ký kinh doanh.
Ngoài ra, quy định về Luật Đất đai và Luật kinh doanh bất động sản cũng đã yêu cầu chủ đầu tư thực hiện dự án đầu tư bất động sản phải đảm bảo tỷ lệ vốn chủ sở hữu (15% hoặc 20%) trên tổng vốn đầu tư của dự án. Do đó, chỉ nên đưa ra một mức vốn pháp định là 20 tỷ đồng áp dụng chung đối với tất cả các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản.
Luật sư Trương Thanh Đức, Chủ tịch Công ty Luật Basico cho rằng, quy định về vốn pháp định đã rõ ràng và thông thoáng hơn nhiều. Tuy nhiên, quy định trên là chưa hợp lý. Bởi lẽ, vốn pháp định là vốn để thành lập doanh nghiệp chứ không phải là vốn để làm được tất cả mọi dự án.
Ông Đức cũng cho rằng, “kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản” cũng nằm trong hoạt động kinh doanh bất động sản, nhằm mục đích sinh lời nên cần phải có vốn pháp định. Trong toàn bộ Luật kinh doanh bất động sản 2014 cũng không có điều khoản nào quy định dịch vụ “kinh doanh dịch vụ bất động sản” và “kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản” không cần vốn pháp định. Tuy yêu cầu vốn pháp định 20 tỷ đồng đối với các dịch vụ này là vô lý, nhưng muốn thay đổi thì buộc phải sửa Luật kinh doanh bất động sản, cho dù vừa mới được thông qua và chưa có hiệu lực.
Về nội dung hợp đồng mua bán, chuyển nhượng nhà, công trình xây dựng, các ý kiến cho rằng còn nhiều điểm hướng dẫn sơ sài, chưa phù hợp. Điều 6 của Dự thảo quy định về các loại hợp đồng trong kinh doanh bất động sản phải được lập theo mẫu được quy định trong các phụ lục của dự thảo.
Luật sư Phan Hải Anh cho rằng, về bản chất, hợp đồng thể hiện sự thỏa thuận của các bên tham gia giao dịch trên tinh thần tự nguyện và tùy vào đặc trưng của mỗi giao dịch, mỗi dự án thì các điều khoản trong từng hợp đồng khác nhau sẽ khác nhau, do đó, không nên yêu cầu các bên phải lập hợp đồng theo một mẫu nhất định, điều này đi ngược với nguyên tắc chung của Bộ luật dân sự. Do đó, luật chỉ nên quy định các điều khoản cơ bản cần có trong loại hợp đồng này để tạo khung của giao dịch, trên cơ sở đó, các bên đàm phán xây dựng và hoàn thiện hợp đồng phù hợp với từng giao dịch cụ thể.
Cùng quan điểm trên, ông Trương Thanh Đức cho rằng, Ban soạn thảo cần xem lại các nội dung trong điều 8 và điều 9 về nội dung hợp đồng như: phạt vi phạm hợp đồng, giải quyết hậu quả khi hợp đồng hết hạn, giải quyết tranh chấp… Các nội dung này thuộc trường hợp có thể có hoặc không cần có sự thỏa thuận của các bên, chứ không nhất thiết phải có trong hợp đồng.
Bên cạnh đó, các vấn đề trong Dự thảo như chuyển nhượng dự án hay các điều kiện của bất động sản đưa vào kinh doanh… cũng được các chuyên gia, luật sư nêu ra những bất cập cần sửa đổi.


text:
Chỉ giữ nguyên giá hiện nay thì cần ít nhất 5 năm mới xả hết số hàng tồn kho bất động sản
Doanh nghiệp kêu tăng giá
Tại thị trường Hà Nội, hàng loạt các dự án bất động sản hiện đang có kế hoạch tăng giá. Điển hình như dự án Hòa Bình Green City (tại 505 Minh Khai, Hà Nội), chủ đầu tư dự kiến tăng 10% từ ngày 15/3. Tổng công ty Viglacera cho biết sau ngày 30/3 sẽ tính toán điều chỉnh giá bán khoảng 100 căn hộ dự án Thang Long Number One lên ít nhất khoảng 3-5% tùy theo biến động của thị trường. Hay dự án Golden West tại Khu đô thị Trung Hòa Nhân Chính cũng tăng khoảng 5% trong đợt mở bán mới đây.
Lý giải việc tăng mạnh giá bán căn hộ tại thời điểm này, các chủ đầu tư cho rằng, nếu tiếp tục bán căn hộ với mức giá cũ, công ty không có lãi, mà giá trị căn hộ vẫn ngày một tăng do phải cộng thêm các khoản chi phí.
Một số thành viên thị trường cho rằng, thị trường chung cư tăng giá chủ yếu do cách tính diện tích căn hộ theo phương pháp mới. Theo Thông tư 03 của Bộ Xây dựng quy định, từ ngày 8/4, diện tích căn hộ sẽ được tính theo kích thước thông thủy (không bao gồm tường bao ngôi nhà, tường phân chia các căn hộ, diện tích sàn có cột hay hộp kỹ thuật nằm bên trong nhà). Cách tính này khiến diện tích bán căn hộ có thể bị giảm khoảng 3-4%, do đó chủ đầu tư sẽ tăng giá bán trên mỗi m2 để đảm bảo lợi nhuận thu về.
Tuy nhiên, nhận định về chu kỳ tăng giá này nhiều người cho rằng chỉ xảy ra cục bộ ở một số khu vực có nhiều dự án tốt được triển khai, đa phần là ở các khu trung tâm. Còn tình hình chung trên thị trường vẫn chưa thực sự khởi sắc trở lại.
Thêm vào đó, lượng tồn kho bất động sản quá lớn, tính đến cuối tháng 2/2014, tổng giá trị tồn kho bất động sản khoảng 92.690 tỷ đồng. Trong đó, tồn kho căn hộ chung cư là 19.210 căn, tương đương 28.582 tỷ đồng; tồn kho nhà thấp tầng hiện ở mức 13.516 căn, tương đương 24.029 tỷ đồng. Tồn kho đất nền nhà ở là 9.119.001 m2, tương đương 33.880 tỷ đồng; đất nền thương mại hiện là 2.001.904 m2, tương đương 6.198 tỷ đồng.
“Giữ nguyên giá hiện nay thì cần ít nhất 5 năm mới xả hết số hàng tồn kho. Từ nay đến 2015, một lượng lớn căn hộ chung cư hoàn thiện sẽ lao ra bán cắt lỗ trên thị trường nên giá chưa thể tăng được” - một khách hàng cho biết.
Bình tĩnh trước khi “xuống tiền”
Mới đây, gói tín dụng trị giá 50.000 tỷ đồng được Ngân hàng Xây dựng Việt Nam (VNCB) phối hợp với Tập đoàn Thiên Thanh công bố được coi là “phao cứu sinh” cứu thị trường BĐS.
Theo như giải thích của VNCB thì gói tín dụng này sẽ hỗ trợ thị trường địa ốc theo mô hình liên kết “4 nhà”, đại khái là các ngân hàng sẽ “bắt tay” với nhà cung cấp vật liệu để hỗ trợ các dự án bất động sản thiếu vốn nhưng đảm bảo được đầu ra để hoàn thành đúng tiến độ, giải phóng hàng tồn và việc tập trung đầu mối cung cấp vật liệu qua sàn, theo kiểu bán buôn sẽ giúp giảm suất đấu tư cho dự án, hạ giá bán căn hộ.
Theo VNCB thì ngoài gói 50.000 tỷ mà VNCB, BIDV, Agribank, VCB, Vietinbank cam kết tham gia, 7 ngân hàng khác cũng đã đăng ký gói tín dụng trị giá 70.000 tỷ đồng cho bất động sản. Nghe qua thì hoành tráng, song ngay lập tức nhiều chuyên gia kinh tế đã tỏ ý nghi ngờ về quy mô gói vốn khủng.
Trong thời điểm này, người dân thật bình tĩnh và tính toán thật kỹ trước khi quyết định xuống tiền
Theo các chuyên gia, liên kết 4 nhà mà VNCB công bố thực chất chỉ là nghiệp vụ quản lý dòng tiền của các ngân hàng đã làm từ nhiều năm trước nên không có gì mới, thậm chí đó chỉ là thủ thuật để lăng xê, khuếch trương. Hiện nợ xấu bất động sản vẫn còn lớn thì liệu việc bơm thêm tiền có kiểm soát được?.
Các chuyên gia BĐS cho rằng, thị trường kinh tế Việt Nam vẫn đang rất khó khăn và giá nhà vẫn còn cao so với mặt bằng chung thu nhập của người dân. Trong thời điểm này, người dân thật bình tĩnh và tính toán thật kỹ trước khi quyết định xuống tiền.
-
Giá bất động sản Australia tăng 0,2% trong tháng 11/2016Nhìn ra thế giới - 05/12/2016 10:05 PM
CafeLand – Theo số liệu báo cáo mới nhất của CoreLogic, trong tháng 11/2016 giá nhà tăng ở hầu hết các thành phố tại Australia với mức tăng trung bình 0,2% so với tháng trước.
-
Giá nhà tại Anh tăng 7,7% trong 9 tháng đầu năm 2016Nhìn ra thế giới - 17/11/2016 8:18 AM
CafeLand – Theo số liệu mới nhất được công bố, tính đến hết tháng 9/2016 giá nhà ở tại Anh đã tăng 7,7%.
-
Người dân Anh và nỗi hoang mang mua nhàNhìn ra thế giới - 17/10/2016 11:25 AM
CafeLand – Một nghiên cứu mới nhất cho thấy hơn 5,5 triệu người dân Anh nghĩ rằng họ sẽ chẳng bao giờ sở hữu được một ngôi nhà do nhà tăng giá và chi phí ẩn liên quan để có một căn nhà là quá cao.
-
Giá vàng tuần sau có thể tăng khoảng 2 triệu đồng/lượngTài chính - Chứng khoán - 16/10/2016 8:00 PM
Nhiều chuyên gia kỳ vọng giá vàng thế giới tuần tới sẽ bật tăng mạnh lên 1.330 USD/oz, tương đương tăng 2 triệu đồng/lượng so cuối tuần trước.

markdown:
Chỉ giữ nguyên giá hiện nay thì cần ít nhất 5 năm mới xả hết số hàng tồn kho bất động sản
**Doanh nghiệp kêu tăng giá**
Tại thị trường Hà Nội, hàng loạt các dự án bất động sản hiện đang có kế hoạch tăng giá. Điển hình như dự án Hòa Bình Green City (tại 505 Minh Khai, Hà Nội), chủ đầu tư dự kiến tăng 10% từ ngày 15/3. Tổng công ty Viglacera cho biết sau ngày 30/3 sẽ tính toán điều chỉnh giá bán khoảng 100 căn hộ dự án Thang Long Number One lên ít nhất khoảng 3-5% tùy theo biến động của thị trường. Hay dự án Golden West tại Khu đô thị Trung Hòa Nhân Chính cũng tăng khoảng 5% trong đợt mở bán mới đây.
Lý giải việc tăng mạnh giá bán căn hộ tại thời điểm này, các chủ đầu tư cho rằng, nếu tiếp tục bán căn hộ với mức giá cũ, công ty không có lãi, mà giá trị căn hộ vẫn ngày một tăng do phải cộng thêm các khoản chi phí.
Một số thành viên thị trường cho rằng, thị trường chung cư tăng giá chủ yếu do cách tính diện tích căn hộ theo phương pháp mới. Theo Thông tư 03 của Bộ Xây dựng quy định, từ ngày 8/4, diện tích căn hộ sẽ được tính theo kích thước thông thủy (không bao gồm tường bao ngôi nhà, tường phân chia các căn hộ, diện tích sàn có cột hay hộp kỹ thuật nằm bên trong nhà). Cách tính này khiến diện tích bán căn hộ có thể bị giảm khoảng 3-4%, do đó chủ đầu tư sẽ tăng giá bán trên mỗi m2 để đảm bảo lợi nhuận thu về.
Tuy nhiên, nhận định về chu kỳ tăng giá này nhiều người cho rằng chỉ xảy ra cục bộ ở một số khu vực có nhiều dự án tốt được triển khai, đa phần là ở các khu trung tâm. Còn tình hình chung trên thị trường vẫn chưa thực sự khởi sắc trở lại.
Thêm vào đó, lượng tồn kho bất động sản quá lớn, tính đến cuối tháng 2/2014, tổng giá trị tồn kho bất động sản khoảng 92.690 tỷ đồng. Trong đó, tồn kho căn hộ chung cư là 19.210 căn, tương đương 28.582 tỷ đồng; tồn kho nhà thấp tầng hiện ở mức 13.516 căn, tương đương 24.029 tỷ đồng. Tồn kho đất nền nhà ở là 9.119.001 m2, tương đương 33.880 tỷ đồng; đất nền thương mại hiện là 2.001.904 m2, tương đương 6.198 tỷ đồng.
“Giữ nguyên giá hiện nay thì cần ít nhất 5 năm mới xả hết số hàng tồn kho. Từ nay đến 2015, một lượng lớn căn hộ chung cư hoàn thiện sẽ lao ra bán cắt lỗ trên thị trường nên giá chưa thể tăng được” - một khách hàng cho biết.
**Bình tĩnh trước khi “xuống tiền”**
Mới đây, gói tín dụng trị giá 50.000 tỷ đồng được Ngân hàng Xây dựng Việt Nam (VNCB) phối hợp với Tập đoàn Thiên Thanh công bố được coi là “phao cứu sinh” cứu thị trường BĐS.
Theo như giải thích của VNCB thì gói tín dụng này sẽ hỗ trợ thị trường địa ốc theo mô hình liên kết “4 nhà”, đại khái là các ngân hàng sẽ “bắt tay” với nhà cung cấp vật liệu để hỗ trợ các dự án bất động sản thiếu vốn nhưng đảm bảo được đầu ra để hoàn thành đúng tiến độ, giải phóng hàng tồn và việc tập trung đầu mối cung cấp vật liệu qua sàn, theo kiểu bán buôn sẽ giúp giảm suất đấu tư cho dự án, hạ giá bán căn hộ.
Theo VNCB thì ngoài gói 50.000 tỷ mà VNCB, BIDV, Agribank, VCB, Vietinbank cam kết tham gia, 7 ngân hàng khác cũng đã đăng ký gói tín dụng trị giá 70.000 tỷ đồng cho bất động sản. Nghe qua thì hoành tráng, song ngay lập tức nhiều chuyên gia kinh tế đã tỏ ý nghi ngờ về quy mô gói vốn khủng.
*Trong thời điểm này, người dân thật bình tĩnh và tính toán thật kỹ trước khi quyết định xuống tiền*
Theo các chuyên gia, liên kết 4 nhà mà VNCB công bố thực chất chỉ là nghiệp vụ quản lý dòng tiền của các ngân hàng đã làm từ nhiều năm trước nên không có gì mới, thậm chí đó chỉ là thủ thuật để lăng xê, khuếch trương. Hiện nợ xấu bất động sản vẫn còn lớn thì liệu việc bơm thêm tiền có kiểm soát được?.
Các chuyên gia BĐS cho rằng, thị trường kinh tế Việt Nam vẫn đang rất khó khăn và giá nhà vẫn còn cao so với mặt bằng chung thu nhập của người dân. Trong thời điểm này, người dân thật bình tĩnh và tính toán thật kỹ trước khi quyết định xuống tiền.
-
[Giá bất động sản Australia tăng 0,2% trong tháng 11/2016](https://cafeland.vn/tin-tuc/gia-bat-dong-san-australia-tang-02-trong-thang-112016-63646.html) [Nhìn ra thế giới](https://cafeland.vn/tin-tuc/nhin-ra-the-gioi/6/)- 05/12/2016 10:05 PM
CafeLand – Theo số liệu báo cáo mới nhất của CoreLogic, trong tháng 11/2016 giá nhà tăng ở hầu hết các thành phố tại Australia với mức tăng trung bình 0,2% so với tháng trước.
-
[Giá nhà tại Anh tăng 7,7% trong 9 tháng đầu năm 2016](https://cafeland.vn/tin-tuc/gia-nha-tai-anh-tang-77-trong-9-thang-dau-nam-2016-63253.html) [Nhìn ra thế giới](https://cafeland.vn/tin-tuc/nhin-ra-the-gioi/6/)- 17/11/2016 8:18 AM
CafeLand – Theo số liệu mới nhất được công bố, tính đến hết tháng 9/2016 giá nhà ở tại Anh đã tăng 7,7%.
-
[Người dân Anh và nỗi hoang mang mua nhà](https://cafeland.vn/tin-tuc/nguoi-dan-anh-va-noi-hoang-mang-mua-nha-62548.html) [Nhìn ra thế giới](https://cafeland.vn/tin-tuc/nhin-ra-the-gioi/6/)- 17/10/2016 11:25 AM
CafeLand – Một nghiên cứu mới nhất cho thấy hơn 5,5 triệu người dân Anh nghĩ rằng họ sẽ chẳng bao giờ sở hữu được một ngôi nhà do nhà tăng giá và chi phí ẩn liên quan để có một căn nhà là quá cao.
-
[Giá vàng tuần sau có thể tăng khoảng 2 triệu đồng/lượng](https://cafeland.vn/tin-tuc/gia-vang-tuan-sau-co-the-tang-khoang-2-trieu-dongluong-62542.html) [Tài chính - Chứng khoán](https://cafeland.vn/tin-tuc/tai-chinh-chung-khoan/3/)- 16/10/2016 8:00 PM
Nhiều chuyên gia kỳ vọng giá vàng thế giới tuần tới sẽ bật tăng mạnh lên 1.330 USD/oz, tương đương tăng 2 triệu đồng/lượng so cuối tuần trước.
[tăng giá](https://cafeland.vn/tags/tăng-giá/), [chủ đầu tư](https://cafeland.vn/tags/chủ-đầu-tư/), [mua nhà](https://cafeland.vn/tags/mua-nhà/), [mua bán nhà đất](https://cafeland.vn/tags/mua-bán-nhà-đất/), [nha dat](https://cafeland.vn/tags/nha-dat/), [bất động sản](https://cafeland.vn/tags/bất-động-sản/)


text:
Cụ thể là thừa cung nhà giá cao, cầu nhiều nhưng chủ yếu ở phân khúc thấp. Giá BĐS đang ở trong tình trạng cao hơn thu nhập bình quân của người lao động bình thường 25 lần, trong khi tỷ lệ này ở các nước đang phát triển là 2 - 4 lần.
Do đó, nếu muốn thị trường phục hồi theo hướng cung nhà giá thấp là bất lợi, phục hồi không định hướng và không phải là thị trường kỳ vọng vì thiếu sự cân bằng giữa cung - cầu thực.
* Theo ông, giải pháp nào để rút ngắn khoảng cách giữa giá BĐS và thu nhập bình quân đầu người? Liệu giá nhà hiện nay đã xác lập đáy?
- Một mặt phải giảm giá nhà ở và mặt khác phải tăng thu nhập chính thức cho người lao động. Ở đây, tôi muốn nhấn mạnh rằng "những cái gì chính thức phải là chính thức". Tại sao tôi nói điều này? Vì nhiều người ở Việt Nam mua nhà bằng thu nhập không chính thức. Một xã hội minh bạch phải phá bỏ nghịch lý này, mọi thu nhập đều phải coi là chính thức.
Khi đó mới có được thị trường cân đối giữa cung, giá cả và thu nhập bình quân đầu người. Còn về chuyện giá nhà đã đến đáy hay chưa thì cũng có nhiều quan điểm khác nhau. Nói "chưa chạm đáy" là đề cập đến nhà cao cấp vì giá hạng mục này được cấu thành từ một phần vốn góp của các nhà đầu tư thứ cấp, ngân hàng và chủ đầu tư dự án (phần này không nhiều).
Ở phía Bắc, phần vốn góp của nhà đầu tư nhỏ lẻ chiếm 70% và nhà băng là 30%; trong khi phía Nam thì ngược lại. Trong trường hợp này, cả nhà đầu tư góp vốn và ngân hàng đều được chia đều rủi ro; riêng chủ đầu tư thì không bị áp lực bởi thị trường. Chính vì vậy, có một số dự án chưa giảm đến đáy và mức giá họ đang rao bán còn bao hàm cả yếu tố dự phòng rủi ro.
* Nhà cho người có thu nhập thấp hiện nay chỉ là tên gọi vì với thu nhập hiện nay của đại bộ phận người dân thì rất khó mua được nhà. Quan điểm của ông về điều này như thế nào?
- Về tiêu chí, Bộ Xây dựng đã phân loại thế nào là nhà thu nhập thấp, dưới 14 triệu đồng/m2 là nhà giá rẻ, trên 30 triệu đồng là giá cao. Còn những người thu nhập thấp thì Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam cũng đã nói, thu nhập không chịu thuế được gọi là thu nhập thấp. Về chuyện có hợp lý hay không thì tôi chưa dám khẳng định vì chưa có thông tin chính thức và cụ thể về từng nhóm thu nhập.
* Hiện nay, để phục hồi thị trường BĐS, có hai luồng ý kiến khác nhau. Một là loay hoay giải quyết hàng tồn kho, nợ xấu, thứ hai là hãy để thị trường tự điều tiết. Giải pháp nào mang tính khả thi, thưa ông?
- Những cái đang bị tồn đọng của ngày hôm nay là hệ quả của cả một quá trình. Không thể quay mặt đi mà phải tự tìm cách từ nỗ lực của Nhà nước, chủ đầu tư và cả người tiêu dùng. Song, ở mặt khác, phải chú ý đến tính thị trường, chứ đừng chỉ tính đến chuyện là Nhà nước làm gì cho doanh nghiệp (DN) bây giờ.
Nếu chỉ nghĩ đến điều này thì sẽ thiếu sự khôn ngoan vì thực tế chứng minh nhiều giải pháp nảy sinh từ thị trường. Cũng không nên quan trọng hóa chuyện đâu là đáy vì khái niệm này rất vô hình. Thêm nữa, dò đáy để làm gì vì một người khi có quyết định mua nhà, không chỉ dựa trên nhu cầu mà còn ở điều kiện sống, tiện ích...
Do đó, điều mà Nhà nước làm được là quy hoạch điều kiện sống khu vực đó tốt hơn, còn các nhà phát triển dự án thì tìm cách quảng bá điều kiện sống của dự án đến người tiêu dùng.
Hiện nay, mọi người cứ loay hoay tìm nhà giá thấp nhất, nếu mua để ở, giá chỉ là một tham số, trong khi, mua một căn nhà mà đến khi đau ruột thừa phải chạy hơn 50km mới có bệnh viện, hoặc trẻ con không có trường học thì người nghèo mấy cũng phải xem xét!
Tôi lấy ví dụ như thành phố Vạn Tường trong khu Dung Quất xây rất đẹp nhưng thiếu chỗ học, nên người dân phải về nông thôn để có chỗ cho con em họ đến trường. Tất cả những yếu tố đấy là cái dẫn người có ý định mua nhà quyết định. Tôi cho rằng, truyền thông cũng phải hướng người tiêu dùng đến tư duy thực tế này, còn chuyện đi tìm đáy là "xúi dại"!
* Giáo sư có đề cập đến "giảm giá nhà, tăng thu nhập". Liệu việc giảm giá có ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng?
- Tôi cho rằng đây là nghịch lý ở Việt Nam. Mọi người cứ nhìn giá thấp là chất lượng kém. Thế nhưng, chất lượng phụ thuộc vào phạm vi quản lý của Nhà nước. Chẳng hạn, nếu các cơ quan quản lý quy định nhà này chỉ được bán sau khi đã thẩm định về chất lượng thì lại khác.
Tuy nhiên, cái gọi là "đóng dấu chất lượng" khi BĐS được "xuất xưởng" làm chưa tốt, chỉ trừ khi có ý kiến phát hiện sai phạm thì bấy giờ thanh tra mới đến, tiến hành kiểm định chất lượng rồi... phán. BĐS cũng là một loại hàng hóa nên cần phải có kiểm định.
Giữa chất lượng và giá cả là hai chuyện khác nhau. Theo đó, giá là chuyện của thị trường, còn chất lượng là điều kiện đảm bảo để BĐS được "xuất xưởng" thông quan quản lý của cơ quan nhà nước. Nếu hiểu đúng và thực hành tốt thì sẽ không phải lo ngại.
* Nhưng việc chờ Nhà nước "đóng dấu kiểm định" là điều khó nên quan trọng vẫn là sự thẩm định của người mua?
- Tất nhiên, đây cũng là một phần nhưng theo quan điểm của tôi, trách nhiệm quản lý phải là đầu tiên vì người mua muốn đánh giá chất lượng công trình cũng phải mất 5 - 6 năm sau khi dọn về ở, khi đó bắt đền ai? Vấn đề thứ hai mà hầu hết các nước phát triển đã áp dụng là cam kết từ phía chủ đầu tư.
Theo đó, chủ đầu tư phải có mức đền bù cụ thể nếu sau này công trình không đảm bảo đúng chất lượng như cam kết. Để làm được điều này, theo tôi, trong giai đoạn đầu, các cơ quan quản lý phải can thiệp nhằm tạo thành thói quen cho tất cả thành phần tham gia thị trường, giao dịch mua bán nhà ở.
*Xin cảm ơn giáo sư!

markdown:
Cụ thể là thừa cung nhà giá cao, cầu nhiều nhưng chủ yếu ở phân khúc thấp. Giá BĐS đang ở trong tình trạng cao hơn thu nhập bình quân của người lao động bình thường 25 lần, trong khi tỷ lệ này ở các nước đang phát triển là 2 - 4 lần.
Do đó, nếu muốn thị trường phục hồi theo hướng cung nhà giá thấp là bất lợi, phục hồi không định hướng và không phải là thị trường kỳ vọng vì thiếu sự cân bằng giữa cung - cầu thực.
** Theo ông, giải pháp nào để rút ngắn khoảng cách giữa giá BĐS và thu nhập bình quân đầu người? Liệu giá nhà hiện nay đã xác lập đáy?*
- Một mặt phải giảm giá nhà ở và mặt khác phải tăng thu nhập chính thức cho người lao động. Ở đây, tôi muốn nhấn mạnh rằng "những cái gì chính thức phải là chính thức". Tại sao tôi nói điều này? Vì nhiều người ở Việt Nam mua nhà bằng thu nhập không chính thức. Một xã hội minh bạch phải phá bỏ nghịch lý này, mọi thu nhập đều phải coi là chính thức.
Khi đó mới có được thị trường cân đối giữa cung, giá cả và thu nhập bình quân đầu người. Còn về chuyện giá nhà đã đến đáy hay chưa thì cũng có nhiều quan điểm khác nhau. Nói "chưa chạm đáy" là đề cập đến nhà cao cấp vì giá hạng mục này được cấu thành từ một phần vốn góp của các nhà đầu tư thứ cấp, ngân hàng và chủ đầu tư dự án (phần này không nhiều).
Ở phía Bắc, phần vốn góp của nhà đầu tư nhỏ lẻ chiếm 70% và nhà băng là 30%; trong khi phía Nam thì ngược lại. Trong trường hợp này, cả nhà đầu tư góp vốn và ngân hàng đều được chia đều rủi ro; riêng chủ đầu tư thì không bị áp lực bởi thị trường. Chính vì vậy, có một số dự án chưa giảm đến đáy và mức giá họ đang rao bán còn bao hàm cả yếu tố dự phòng rủi ro.
** Nhà cho người có thu nhập thấp hiện nay chỉ là tên gọi vì với thu nhập hiện nay của đại bộ phận người dân thì rất khó mua được nhà. Quan điểm của ông về điều này như thế nào? *
- Về tiêu chí, Bộ Xây dựng đã phân loại thế nào là nhà thu nhập thấp, dưới 14 triệu đồng/m2 là nhà giá rẻ, trên 30 triệu đồng là giá cao. Còn những người thu nhập thấp thì Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam cũng đã nói, thu nhập không chịu thuế được gọi là thu nhập thấp. Về chuyện có hợp lý hay không thì tôi chưa dám khẳng định vì chưa có thông tin chính thức và cụ thể về từng nhóm thu nhập.
** Hiện nay, để phục hồi thị trường BĐS, có hai luồng ý kiến khác nhau. Một là loay hoay giải quyết hàng tồn kho, nợ xấu, thứ hai là hãy để thị trường tự điều tiết. Giải pháp nào mang tính khả thi, thưa ông?*
- Những cái đang bị tồn đọng của ngày hôm nay là hệ quả của cả một quá trình. Không thể quay mặt đi mà phải tự tìm cách từ nỗ lực của Nhà nước, chủ đầu tư và cả người tiêu dùng. Song, ở mặt khác, phải chú ý đến tính thị trường, chứ đừng chỉ tính đến chuyện là Nhà nước làm gì cho doanh nghiệp (DN) bây giờ.
Nếu chỉ nghĩ đến điều này thì sẽ thiếu sự khôn ngoan vì thực tế chứng minh nhiều giải pháp nảy sinh từ thị trường. Cũng không nên quan trọng hóa chuyện đâu là đáy vì khái niệm này rất vô hình. Thêm nữa, dò đáy để làm gì vì một người khi có quyết định mua nhà, không chỉ dựa trên nhu cầu mà còn ở điều kiện sống, tiện ích...
Do đó, điều mà Nhà nước làm được là quy hoạch điều kiện sống khu vực đó tốt hơn, còn các nhà phát triển dự án thì tìm cách quảng bá điều kiện sống của dự án đến người tiêu dùng.
Hiện nay, mọi người cứ loay hoay tìm nhà giá thấp nhất, nếu mua để ở, giá chỉ là một tham số, trong khi, mua một căn nhà mà đến khi đau ruột thừa phải chạy hơn 50km mới có bệnh viện, hoặc trẻ con không có trường học thì người nghèo mấy cũng phải xem xét!
Tôi lấy ví dụ như thành phố Vạn Tường trong khu Dung Quất xây rất đẹp nhưng thiếu chỗ học, nên người dân phải về nông thôn để có chỗ cho con em họ đến trường. Tất cả những yếu tố đấy là cái dẫn người có ý định mua nhà quyết định. Tôi cho rằng, truyền thông cũng phải hướng người tiêu dùng đến tư duy thực tế này, còn chuyện đi tìm đáy là "xúi dại"!
** Giáo sư có đề cập đến "giảm giá nhà, tăng thu nhập". Liệu việc giảm giá có ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng? *
- Tôi cho rằng đây là nghịch lý ở Việt Nam. Mọi người cứ nhìn giá thấp là chất lượng kém. Thế nhưng, chất lượng phụ thuộc vào phạm vi quản lý của Nhà nước. Chẳng hạn, nếu các cơ quan quản lý quy định nhà này chỉ được bán sau khi đã thẩm định về chất lượng thì lại khác.
Tuy nhiên, cái gọi là "đóng dấu chất lượng" khi BĐS được "xuất xưởng" làm chưa tốt, chỉ trừ khi có ý kiến phát hiện sai phạm thì bấy giờ thanh tra mới đến, tiến hành kiểm định chất lượng rồi... phán. BĐS cũng là một loại hàng hóa nên cần phải có kiểm định.
Giữa chất lượng và giá cả là hai chuyện khác nhau. Theo đó, giá là chuyện của thị trường, còn chất lượng là điều kiện đảm bảo để BĐS được "xuất xưởng" thông quan quản lý của cơ quan nhà nước. Nếu hiểu đúng và thực hành tốt thì sẽ không phải lo ngại.
** Nhưng việc chờ Nhà nước "đóng dấu kiểm định" là điều khó nên quan trọng vẫn là sự thẩm định của người mua?*
- Tất nhiên, đây cũng là một phần nhưng theo quan điểm của tôi, trách nhiệm quản lý phải là đầu tiên vì người mua muốn đánh giá chất lượng công trình cũng phải mất 5 - 6 năm sau khi dọn về ở, khi đó bắt đền ai? Vấn đề thứ hai mà hầu hết các nước phát triển đã áp dụng là cam kết từ phía chủ đầu tư.
Theo đó, chủ đầu tư phải có mức đền bù cụ thể nếu sau này công trình không đảm bảo đúng chất lượng như cam kết. Để làm được điều này, theo tôi, trong giai đoạn đầu, các cơ quan quản lý phải can thiệp nhằm tạo thành thói quen cho tất cả thành phần tham gia thị trường, giao dịch mua bán nhà ở.
**Xin cảm ơn giáo sư! * [đáy bđs](https://cafeland.vn/tags/đáy-bđs/), [Đặng Hùng Võ](https://cafeland.vn/tags/Đặng-Hùng-Võ/), [nghịch lý](https://cafeland.vn/tags/nghịch-lý/)


text:
Khả năng xung đột ở Biển Đông
Hoa Kỳ đã cho hai hàng không mẫu hạm thăm Việt Nam sau khi Bắc Kinh khai trương hàng không mẫu hạm đầu tiên của họ
Sang thế kỷ 21, tác giả Robert D. Kaplan nói trọng tâm dân số và kinh tế đã chuyển sang Châu Á và các trung tâm dân cư lớn được ngăn cách bởi lãnh hải hơn là lãnh thổ.
Ông Kaplan, chuyên gia cao cấp của Trung tâm An ninh Hoa Kỳ Mới và cũng là thành viên của Ủy ban Chính sách Quốc phòng thuộc Bộ Quốc phòng Hoa Kỳ, nói chiến tranh trên đất liền ảnh hưởng tới dân thường trong khi xung đột trên biển có thể chỉ đơn giản là những phép tính toán học về cán cân giữa các bên.
Chuyên gia này nói sự hiện diện của Hoa Kỳ tại Châu Á Thái Bình Dương đang giúp giữ nguyên hiện trạng trên biển nhưng Hoa Kỳ thực hiện điều này chỉ do “sức mạnh cơ bắp” chứ không phải bằng các giá trị dân chủ.
Tác giả Kaplan cũng nhấn mạnh căng thẳng trên Biển Đông không nhất thiết sẽ dẫn tới xung đột và ông nói các nước trong vùng, bao gồm cả Trung Quốc, cho dù có độc đoán nhưng không phải là những nước tàn bạo và vô cùng nhẫn tâm.
“Cuộc đấu tranh giành ưu thế ở Tây Thái Bình Dương không nhất thiết liên quan tới xung đột vũ trang mà gần như sẽ xảy ra một cách thầm lặng trên những vùng biển trống…”
Robert Kaplan
Ông viết: “Cuộc đấu tranh giành ưu thế ở Tây Thái Bình Dương không nhất thiết liên quan tới xung đột vũ trang mà gần như sẽ xảy ra một cách thầm lặng trên những vùng biển trống với tình trạng lạnh lùng chấp nhận sức mạnh kinh tế và quân sự tăng chậm và chắc mà các nhà nước có được trong suốt quá trình lịch sử.”
Ông Robert Kaplan nhận định vùng biển rộng lớn ở Đông Á cũng là rào cản đối với các cuộc chiến khi mà tốc độ nhanh nhất của tàu chiến hiện chỉ đạt 35 hải lý. Ông nói đây là điều khiến thế kỷ 21 có nhiều cơ hội tránh được đại chiến so với thế kỷ 20.
Ông Kaplan thừa nhận những vùng biển mênh mông đã không ngăn được cuộc chiến Nga-Nhật, nội chiến ở Trung Quốc, cuộc chiến Triều Tiên hay các cuộc chiến ở Việt Nam, Lào và Campuchia.
Nhưng ông nói thời kỳ của các cuộc xung đột có yếu tố giải phóng dân tộc hay củng cố quốc gia đã qua và quân đội của các nước Đông Á đang phát triển theo hướng hướng ngoại với lực lượng không quân và hải quân kỹ thuật cao.
Trữ lượng dầu khí
Tạp chí Foreign Policy nói Biển Đông là cửa ngõ của hàng hải toàn cầu và hơn một nửa lượng hàng hóa thương mại chuyên chở bằng đường biển đi qua vùng biển này.
Trong khi đó hai phần ba nguồn năng lượng của Hàn Quốc, 60% của Đài Loan và Nhật Bản, và 80% lượng dầu thô nhập khẩu của Trung Quốc đi qua Biển Đông.
Ngoài ra Biển Đông có trữ lượng dầu được xác định ở mức bảy tỷ thùng và gần 25.000 tỷ m3 khí đốt.
Tác giả Robert Kaplan nói đường lưỡi bò trải dài từ Đảo Hải Nam của Trung Quốc xuống gần Singapore và Malaysia đã khiến cho chín nước giáp Biển Đông gần như đã đứng về một phía trong cuộc đối chọi với Trung Quốc.
Về việc chiếm hữu các đảo hay bãi đá nổi hoặc ngầm trên Biển Đông, Foreign Policy nói Trung Quốc có 12, Đài Loan 1, Việt Nam 25, Philippines 8 và Malaysia 5.
Tạp chí này so sánh vị trí của Trung Quốc ở Biển Đông với vị trí của Hoa Kỳ ở vùng Biển Caribe hồi thế kỷ 19 đầu thế kỷ 20:
“Hoa Kỳ thừa nhận sự hiện diện và đòi [chủ quyền] của các nước Châu Âu ở Caribe nhưng vẫn tìm cách thống trị vùng này.
“Chính Cuộc chiến Hoa Kỳ – Tây Ban Nha hồi năm 1898 và việc đào Kênh Panama từ năm 1904 tới năm 1914 đã ghi dấu vị trí siêu cường thế giới của Hoa Kỳ.
“Sự thống trị tại khu vực Biển Caribe còn cho phép Hoa Kỳ kiểm soát Tây Bán cầu và qua đó ảnh hưởng tới cán cân lực lượng ở Đông Bán cầu.
“Ngày nay Trung Quốc đang ở tình thế tương tự trên Biển Đông, sân sau của Ấn Độ Dương, nơi Trung Quốc cũng muốn có sự hiện diện hải quân để bảo vệ đường vận chuyển nhiên liệu từ Trung Đông.”
Bảo vệ tự do
Ông Robert Kaplan cũng nói những toan tính của Trung Quốc còn có nguồn gốc lịch sử khi mà họ bị Anh, Pháp, Nhật và Nga chiếm đất hồi thế kỷ 19 dưới thời nhà Thanh sau hàng ngàn năm ở vị trí siêu cường và có tư cách một nền văn minh của thế giới.
“Sự thôi thúc mở rộng [bờ cõi] của Trung Quốc còn là tuyên bố họ sẽ không bao giờ để cho người ngoại quốc lợi dụng họ,” ông Kaplan viết.
Ông nói mặc dù không tuyên bố, nhưng Trung Quốc sẽ theo phương châm “Kẻ mạnh làm những gì họ đủ sức làm và kẻ yếu phải hứng chịu những gì họ phải hứng chịu”.
Nhưng với sự hiện diện của Hoa Kỳ và bản chất toàn trị ở mức độ thấp của Trung Quốc, ông Kaplan tin rằng sẽ không xảy ra một cuộc chiến với nhiều thương vong.
Chuyên gia này nói những tranh chấp trên Biển Đông không hề mang tính triết lý mà chỉ đơn giản là logic tương quan lực lượng và đặc biệt là chủ nghĩa dân tộc.
Ông cũng nhận định sự hiện diện của nhiều tàu chiến trên Biển Đông không nhất thiết là sự đe dọa cho kỷ nguyên đầy hứa hẹn của Châu Á vì “xung đột mà được kiểm soát đúng mức dễ dẫn tới tiến bộ của loài người hơn là sự ổn định chặt chẽ” và “bất ổn thường đẻ ra sự năng động”.
Foreign Policy nói trên thực tế các nước trong vùng Đông Nam Á đều tăng ngân sách quốc phòng trong lúc các nước Châu Âu giảm chi tiêu quân sự.
Nhập khẩu vũ khí của Indonesia tăng 84%, Singapore tăng 146%, Malaysia tăng 722% kể từ năm 2000.
Malaysia cũng vừa khánh thành căn cứ tàu ngầm ở Borneo.
“Sự cân bằng sức mạnh, hơn cả các giá trị dân chủ của phương Tây, thường vẫn là cách tốt nhất để bảo vệ tự do.”
Robert Kaplan
Việt Nam đã chi hai tỷ đôla để mua sáu tàu ngầm hạng Kilo và một tỷ đôla để mua máy bay chiến đấu của Nga.
Nhưng chuyên gia của Foreign Policy nhận định Hoa Kỳ sẽ vẫn giúp đảm bảo hiện trạng “không dễ dàng” tại Biển Đông trong thời gian trước mắt và “giới hạn sự hung hăng của Trung Quốc ở mức chủ yếu trên bản đồ”.
Tác giả Robert Kaplan cũng trích một nghiên cứu của học giả Australia, ông Hugh White, nói rằng sức mạnh ngày càng tăng của Trung Quốc và sự thống trị của Hoa Kỳ ở Châu Á lại có thể là nguồn gây bất ổn khi hai siêu cường này có xung đột về lợi ích.
Ông Kaplan khuyến cáo Hoa Kỳ nên hướng vai trò của họ ở Châu Á tới sự cân bằng, thay vì áp đảo.
“Hoa Kỳ không cần tăng cường sức mạnh hải quân tại Tây Thái Bình Dương nhưng cũng không thể giảm đáng kể [sự hiện diện của hải quân].
“…Sự cân bằng sức mạnh, hơn cả các giá trị dân chủ của phương Tây, thường vẫn là cách tốt nhất để bảo vệ tự do.”

markdown:
[Trang chủ](https://chutungo.wordpress.com/)> [Chính trị & Xã hội](https://chutungo.wordpress.com/category/chinh-tr%e1%bb%8b-xa-h%e1%bb%99i/)> Khả năng xung đột ở Biển Đông
## Khả năng xung đột ở Biển Đông
**Tạp chí Chính sách Ngoại giao vừa có bài phân tích về khả năng xảy ra xung đột ở Biển Đông, và vai trò của các nước trong vùng cũng như của Hoa Kỳ.** [BBC:](http://www.bbc.co.uk/vietnamese/vietnam/2011/08/110816_scs_future_of_conflict.shtml) [Bấm “Biển Nam Trung Hoa là xung đột của tương lai”](http://www.foreignpolicy.com/articles/2011/08/15/the_south_china_sea_is_the_future_of_conflict?page=0,0)nói các tranh chấp ở Châu Âu trong thế kỷ trước diễn ra trên các vùng đất liền, trải dài từ biên giới phía đông và phía tây của Đức. *Hoa Kỳ đã cho hai hàng không mẫu hạm thăm Việt Nam sau khi Bắc Kinh khai trương hàng không mẫu hạm đầu tiên của họ*
Sang thế kỷ 21, tác giả Robert D. Kaplan nói trọng tâm dân số và kinh tế đã chuyển sang Châu Á và các trung tâm dân cư lớn được ngăn cách bởi lãnh hải hơn là lãnh thổ.
Ông Kaplan, chuyên gia cao cấp của Trung tâm An ninh Hoa Kỳ Mới và cũng là thành viên của Ủy ban Chính sách Quốc phòng thuộc Bộ Quốc phòng Hoa Kỳ, nói chiến tranh trên đất liền ảnh hưởng tới dân thường trong khi xung đột trên biển có thể chỉ đơn giản là những phép tính toán học về cán cân giữa các bên.
Chuyên gia này nói sự hiện diện của Hoa Kỳ tại Châu Á Thái Bình Dương đang giúp giữ nguyên hiện trạng trên biển nhưng Hoa Kỳ thực hiện điều này chỉ do “sức mạnh cơ bắp” chứ không phải bằng các giá trị dân chủ.
Tác giả Kaplan cũng nhấn mạnh căng thẳng trên Biển Đông không nhất thiết sẽ dẫn tới xung đột và ông nói các nước trong vùng, bao gồm cả Trung Quốc, cho dù có độc đoán nhưng không phải là những nước tàn bạo và vô cùng nhẫn tâm.
“Cuộc đấu tranh giành ưu thế ở Tây Thái Bình Dương không nhất thiết liên quan tới xung đột vũ trang mà gần như sẽ xảy ra một cách thầm lặng trên những vùng biển trống…”
Robert Kaplan
Ông viết: “Cuộc đấu tranh giành ưu thế ở Tây Thái Bình Dương không nhất thiết liên quan tới xung đột vũ trang mà gần như sẽ xảy ra một cách thầm lặng trên những vùng biển trống với tình trạng lạnh lùng chấp nhận sức mạnh kinh tế và quân sự tăng chậm và chắc mà các nhà nước có được trong suốt quá trình lịch sử.”
Ông Robert Kaplan nhận định vùng biển rộng lớn ở Đông Á cũng là rào cản đối với các cuộc chiến khi mà tốc độ nhanh nhất của tàu chiến hiện chỉ đạt 35 hải lý. Ông nói đây là điều khiến thế kỷ 21 có nhiều cơ hội tránh được đại chiến so với thế kỷ 20.
Ông Kaplan thừa nhận những vùng biển mênh mông đã không ngăn được cuộc chiến Nga-Nhật, nội chiến ở Trung Quốc, cuộc chiến Triều Tiên hay các cuộc chiến ở Việt Nam, Lào và Campuchia.
Nhưng ông nói thời kỳ của các cuộc xung đột có yếu tố giải phóng dân tộc hay củng cố quốc gia đã qua và quân đội của các nước Đông Á đang phát triển theo hướng hướng ngoại với lực lượng không quân và hải quân kỹ thuật cao.
**Trữ lượng dầu khí**
Tạp chí Foreign Policy nói Biển Đông là cửa ngõ của hàng hải toàn cầu và hơn một nửa lượng hàng hóa thương mại chuyên chở bằng đường biển đi qua vùng biển này.
Trong khi đó hai phần ba nguồn năng lượng của Hàn Quốc, 60% của Đài Loan và Nhật Bản, và 80% lượng dầu thô nhập khẩu của Trung Quốc đi qua Biển Đông.
![ Một trạm bán xăng dầu ở Quezon, ngoại ô Manila](https://i1.wp.com/wscdn.bbc.co.uk/worldservice/assets/images/2011/08/16/110816150508_oil_304x171_afp.jpg)
Ngoài ra Biển Đông có trữ lượng dầu được xác định ở mức bảy tỷ thùng và gần 25.000 tỷ m3 khí đốt.
Tác giả Robert Kaplan nói đường lưỡi bò trải dài từ Đảo Hải Nam của Trung Quốc xuống gần Singapore và Malaysia đã khiến cho chín nước giáp Biển Đông gần như đã đứng về một phía trong cuộc đối chọi với Trung Quốc.
Về việc chiếm hữu các đảo hay bãi đá nổi hoặc ngầm trên Biển Đông, Foreign Policy nói Trung Quốc có 12, Đài Loan 1, Việt Nam 25, Philippines 8 và Malaysia 5.
Tạp chí này so sánh vị trí của Trung Quốc ở Biển Đông với vị trí của Hoa Kỳ ở vùng Biển Caribe hồi thế kỷ 19 đầu thế kỷ 20:
“Hoa Kỳ thừa nhận sự hiện diện và đòi [chủ quyền] của các nước Châu Âu ở Caribe nhưng vẫn tìm cách thống trị vùng này.
“Chính Cuộc chiến Hoa Kỳ – Tây Ban Nha hồi năm 1898 và việc đào Kênh Panama từ năm 1904 tới năm 1914 đã ghi dấu vị trí siêu cường thế giới của Hoa Kỳ.
“Sự thống trị tại khu vực Biển Caribe còn cho phép Hoa Kỳ kiểm soát Tây Bán cầu và qua đó ảnh hưởng tới cán cân lực lượng ở Đông Bán cầu.
“Ngày nay Trung Quốc đang ở tình thế tương tự trên Biển Đông, sân sau của Ấn Độ Dương, nơi Trung Quốc cũng muốn có sự hiện diện hải quân để bảo vệ đường vận chuyển nhiên liệu từ Trung Đông.”
**Bảo vệ tự do**
Ông Robert Kaplan cũng nói những toan tính của Trung Quốc còn có nguồn gốc lịch sử khi mà họ bị Anh, Pháp, Nhật và Nga chiếm đất hồi thế kỷ 19 dưới thời nhà Thanh sau hàng ngàn năm ở vị trí siêu cường và có tư cách một nền văn minh của thế giới.
![ Một người biểu tình hô khẩu hiệu chống Trung Quốc tại Hà Nội hôm 14/8](https://i0.wp.com/wscdn.bbc.co.uk/worldservice/assets/images/2011/08/16/110816145636_protest_224x280_afp.jpg)
“Sự thôi thúc mở rộng [bờ cõi] của Trung Quốc còn là tuyên bố họ sẽ không bao giờ để cho người ngoại quốc lợi dụng họ,” ông Kaplan viết.
Ông nói mặc dù không tuyên bố, nhưng Trung Quốc sẽ theo phương châm “Kẻ mạnh làm những gì họ đủ sức làm và kẻ yếu phải hứng chịu những gì họ phải hứng chịu”.
Nhưng với sự hiện diện của Hoa Kỳ và bản chất toàn trị ở mức độ thấp của Trung Quốc, ông Kaplan tin rằng sẽ không xảy ra một cuộc chiến với nhiều thương vong.
Chuyên gia này nói những tranh chấp trên Biển Đông không hề mang tính triết lý mà chỉ đơn giản là logic tương quan lực lượng và đặc biệt là chủ nghĩa dân tộc.
Ông cũng nhận định sự hiện diện của nhiều tàu chiến trên Biển Đông không nhất thiết là sự đe dọa cho kỷ nguyên đầy hứa hẹn của Châu Á vì “xung đột mà được kiểm soát đúng mức dễ dẫn tới tiến bộ của loài người hơn là sự ổn định chặt chẽ” và “bất ổn thường đẻ ra sự năng động”.
Foreign Policy nói trên thực tế các nước trong vùng Đông Nam Á đều tăng ngân sách quốc phòng trong lúc các nước Châu Âu giảm chi tiêu quân sự.
Nhập khẩu vũ khí của Indonesia tăng 84%, Singapore tăng 146%, Malaysia tăng 722% kể từ năm 2000.
Malaysia cũng vừa khánh thành căn cứ tàu ngầm ở Borneo.
“Sự cân bằng sức mạnh, hơn cả các giá trị dân chủ của phương Tây, thường vẫn là cách tốt nhất để bảo vệ tự do.”
Robert Kaplan
Việt Nam đã chi hai tỷ đôla để mua sáu tàu ngầm hạng Kilo và một tỷ đôla để mua máy bay chiến đấu của Nga.
Nhưng chuyên gia của Foreign Policy nhận định Hoa Kỳ sẽ vẫn giúp đảm bảo hiện trạng “không dễ dàng” tại Biển Đông trong thời gian trước mắt và “giới hạn sự hung hăng của Trung Quốc ở mức chủ yếu trên bản đồ”.
Tác giả Robert Kaplan cũng trích một nghiên cứu của học giả Australia, ông Hugh White, nói rằng sức mạnh ngày càng tăng của Trung Quốc và sự thống trị của Hoa Kỳ ở Châu Á lại có thể là nguồn gây bất ổn khi hai siêu cường này có xung đột về lợi ích.
Ông Kaplan khuyến cáo Hoa Kỳ nên hướng vai trò của họ ở Châu Á tới sự cân bằng, thay vì áp đảo.
“Hoa Kỳ không cần tăng cường sức mạnh hải quân tại Tây Thái Bình Dương nhưng cũng không thể giảm đáng kể [sự hiện diện của hải quân].
“…Sự cân bằng sức mạnh, hơn cả các giá trị dân chủ của phương Tây, thường vẫn là cách tốt nhất để bảo vệ tự do.”
[Chính trị & Xã hội](https://chutungo.wordpress.com/category/chinh-tr%e1%bb%8b-xa-h%e1%bb%99i/) [Biển Đông](https://chutungo.wordpress.com/tag/bi%e1%bb%83n-dong/), [chiến tranh](https://chutungo.wordpress.com/tag/chi%e1%ba%bfn-tranh/), [Trung Quốc](https://chutungo.wordpress.com/tag/trung-qu%e1%bb%91c/), [xung đột](https://chutungo.wordpress.com/tag/xung-d%e1%bb%99t/)

X-hacker: If you're reading this, you should visit automattic.com/jobs and apply to join the fun, mention this header.

Link: <http://wp.me/pGAMH-2m6>; rel=shortlink


text:
Skip to content
Trang chủ
Sách
Làm giàu & Kỹ Năng Mềm
Kỹ Thuật & Công Nghệ
Học Tập
Soạn bài
Soạn Văn lớp 6
Soạn Văn lớp 7
Soạn văn lớp 8
Soạn Văn lớp 9
Soạn Văn lớp 10
Soạn Văn lớp 11
Soạn văn lớp 12
Văn Mẫu
Văn mẫu lớp 3
Văn mẫu lớp 4
Văn mẫu lớp 5
Văn mẫu lớp 6
Văn mẫu lớp 7
Văn mẫu lớp 8
Văn mẫu lớp 9
Văn mẫu lớp 10
Văn mẫu lớp 11
Văn mẫu lớp 12
Lịch sử
Địa lý
Tác Phẩm
Truyện cổ tích
Thơ tình
Phân tích bài thơ Tràng Giang để làm sáng tỏ nhận xét “Tràng Giang của Huy Cận là bài thơ mang vẻ đẹp vừa cổ điển vừa hiện đại”
Nhà thơ Huy Cận tên thật là Cù Huy Cận, với giọng thơ rất riêng[...]
12
Th12
BÀI VIẾT CÒN NÓNG
Những bài văn hay lớp 6 tả người
Tổng hợp Tập làm văn lớp 3 tả về quê hương
Suy nghĩ của bạn về vấn đề xả rác bừa bãi
Dàn bài: đời sống tình cảm gia đình trong chiến tranh qua truyện ngắn “Chiế...
Em hãy phân tích bài thơ “Ánh trăng” của tác giả Nguyễn Duy...
Trang chủ
Tìm kiếm nhanh
Sách
Làm giàu & Kỹ Năng Mềm
Kỹ Thuật – Công Nghệ
Soạn bài
Soạn Văn lớp 6
Soạn Văn lớp 7
Soạn văn lớp 8
Soạn Văn lớp 9
Soạn Văn lớp 10
Soạn Văn lớp 11
Soạn văn lớp 12
Văn Mẫu
Văn mẫu lớp 3
Văn mẫu lớp 4
Văn mẫu lớp 5
Văn mẫu lớp 6
Văn mẫu lớp 7
Văn mẫu lớp 8
Văn mẫu lớp 9
Văn mẫu lớp 10
Văn mẫu lớp 11
Văn mẫu lớp 12
Thơ tình
Chuyện cổ tích

Server: LiteSpeed

Accept-Ranges: bytes


text:
Với hơn 5.000 khách sạn, resort tại 63 tỉnh/ thành phố, Mytour ngày càng được du khách tin dùng để đặt khách sạn. Mytour sẽ hỗ trợ quý khách đặt khách sạn Tu Viện Thánh Gia với chi phí hợp lý để có chuyến đi thật thú vị và tiết kiệm. Ngoài việc cung cấp những khách sạn giá tốt nhất, bạn còn có thể tìm thấy nhiều thông tin du lịch hữu ích và thú vị khác.
Đặt phòng khách sạn Tu Viện Thánh Gia giá tốt nhất tại Mytour.vn, với nhiều khuyến mãi từ website và đơn vị khách sạn tiết kiệm lên đến 70%. Hơn 150.000 đánh giá từ khách hàng đã qua sử dụng khách sạn giúp bạn đưa ra những quyết định tốt nhất cho lựa chọn của mình. Đặc biệt chính sách ĐẢM BẢO HOÀN TIỀN chỉ có tại Mytour.vn, giờ đây bạn có thể hoàn toàn tin tưởng vào dịch vụ đặt phòng trực tuyến.
Tu Viện Thánh Gia thuộc quận Ninh Kiều, thành phố Cần Thơ. Tu Viện Thánh Gia được xây dựng và nhắm đến tương lai không xa, đây sẽ trở thành một địa điểm tham quan lý tưởng.
Nếu du khách muốn tìm một chốn bình yên nơi Cần Thơ nhộn nhịp thì hãy đến đây để tâm hồn được thanh tịnh. Với kiến trúc Pháp cổ xưa, khuôn viên tu viện được rợp bóng cây xanh và hoa, tạo nên khung cảnh bình dị, nên thơ làm say đắm bao lòng du khách tham quan.
Ngoài ra, khi đặt tour Tu Viện Thánh Gia qua hệ thống trực tuyến của mytour, bạn còn có cơ hội được tư vấn tận tình về những điểm đến không nên bỏ qua và những món ăn đặc sắc không nên bỏ lỡ khi tới đây.
Bạn còn chần chờ gì nữa, hãy nhanh tay khám phá Tu Viện Thánh Gia qua mytour để hưởng những ưu đãi lớn từ mytour và để có một chuyến đi thật trọn vẹn và ý nghĩa bạn nhé!

markdown:
Với hơn 5.000 khách sạn, resort tại 63 tỉnh/ thành phố, Mytour ngày càng được du khách tin dùng để đặt khách sạn. Mytour sẽ hỗ trợ quý khách
[ với chi phí hợp lý để có chuyến đi thật thú vị và tiết kiệm. Ngoài việc cung cấp những khách sạn giá tốt nhất, bạn còn có thể tìm thấy nhiều thông tin du lịch hữu ích và thú vị khác. đặt khách sạn Tu Viện Thánh Gia](http://mytour.vn/c15/khach-san-tai-can-tho.html) **Đ** **ặt phòng khách sạn Tu Viện Thánh Gia **giá tốt nhất tại Mytour.vn, với nhiều khuyến mãi từ website và đơn vị khách sạn tiết kiệm lên đến 70%. Hơn 150.000 đánh giá từ khách hàng đã qua sử dụng khách sạn giúp bạn đưa ra những quyết định tốt nhất cho lựa chọn của mình. Đặc biệt chính sách [ĐẢM BẢO HOÀN TIỀN](http://mytour.vn/news/112569-dat-phong-khach-san-truc-tuyen-an-toan-voi-chinh-sach-dam-bao-hoan-tien-tu-mytour.html) chỉ có tại Mytour.vn, giờ đây bạn có thể hoàn toàn tin tưởng vào dịch vụ đặt phòng trực tuyến. **Tu Viện Thánh Gia **thuộc quận Ninh Kiều, thành phố Cần Thơ. Tu Viện Thánh Gia được xây dựng và nhắm đến tương lai không xa, đây sẽ trở thành một địa điểm tham quan lý tưởng.
Nếu du khách muốn tìm một chốn bình yên nơi Cần Thơ nhộn nhịp thì hãy đến đây để tâm hồn được thanh tịnh. Với kiến trúc Pháp cổ xưa, khuôn viên tu viện được rợp bóng cây xanh và hoa, tạo nên khung cảnh bình dị, nên thơ làm say đắm bao lòng du khách tham quan.
Ngoài ra, khi
[ qua hệ thống trực tuyến của mytour, bạn còn có cơ hội được tư vấn tận tình về những điểm đến không nên bỏ qua và những món ăn đặc sắc không nên bỏ lỡ khi tới đây. đặt tour Tu Viện Thánh Gia](http://mytour.vn/tour/c15/tour-du-lich-can-tho.html)
Bạn còn chần chờ gì nữa, hãy nhanh tay
[khám phá Tu Viện Thánh Gia ](http://mytour.vn/d65/khach-san-tai-ninh-kieu.html) qua mytour để hưởng những ưu đãi lớn từ mytour và để có một chuyến đi thật trọn vẹn và ý nghĩa bạn nhé!

Connection: Close

Server: Apache/2.2.15 (CentOS)