text: Ngoài phẫu thuật nâng mũi để tạo được chiếc mũi cân đối, hài hòa với khuôn măt, Nâng ngực chảy xệ thực hiện với phương pháp nâng ngực nội soi đây là một bước phát triển vượt bậc ở trong ngành công nghiệp thẩm mỹ làm đẹp, Việc này giúp cho bầu ngực trở về đúng vị trí đẹp và bầu ngực săn chắc, hình dáng cân xứng và rất hài hòa với các đường nét ở trên cơ thể. Nâng ngực chảy xệ với công nghệ tiên tiến Bầu ngực đúng chuẩn khi dáng đứng thẳng, nhũ hoa hướng về phía trước, bầu ngực thì căng tròn, có được khe ngực tạo nên nét gợi cảm. Nếu như đầu vú mà bắt đầu hướng xuống phía dưới, ngực trở nên nhão và không còn săn chắc, khe ngực dãn rộng và bầu ngực giảm đi độ cao là có biểu hiện của bầu ngực chảy xệ. Khi mà ngực chảy xệ sẽ dễ kéo theo tình trạng vùng da ngực bị nhăn nheo, kém tính săn chắc và làm mất đi độ hồng hào, lúc này, việc nâng ngực chảy xệ chính là phương pháp rất tối ưu để cơ thể có được một bầu ngực căng tròn, đầy đặn hơn và quyến rũ phái mạnh như trước. Ai Nên Nâng Ngực Chảy Xệ? Phẫu thuật nâng ngực chảy xệ chính là một giải pháp rất lý tưởng giúp khắc phục các trường hợp sau: Người có bầu ngực bị chảy xệ lý do lão hóa dây chằng treo bộ phận tuyến vú. Bầu ngực bị chảy xệ sau sinh hoặc là do vận động mạnh, do bị béo phì quá mức. Tất cả khách hàng đã đủ 18 tuổi, có nhu cầu muốn thẩm mỹ giúp làm đẹp ngực… Ưu Điểm Khi Nâng Ngực Chảy Xệ Nội Soi 3D Phương pháp thực hiện nâng ngực chảy xệ công nghệ nội soi 3D đã được đánh giá chính là kỹ thuật mang lại nhiều điểm mạnh như là: Cải thiện được tình trạng bầu ngực chảy xệ hiệu quả, núm vú sẽ có độ nhô hơn và nhũ hoa hướng về phía trước như là thời thiếu nữ;(*) Toàn bộ các quá trình sẽ được thực hiện rất chính xác và an toàn quá trình thực hiện thông qua những thiết bị 3D hiện đại hiện nay; Xem qua trước hình ảnh mô phỏng được dáng bầu ngực chuẩn sau khi được nâng trên không gian ba chiều; Không hề để lại dấu sẹo trên cơ thể của bạn, bầu ngực sau khi tiến hành phẫu thuật thì có được sự mềm mại, đàn hồi tự nhiên khi có tác động, không bị thô cứng và kết quả duy trì lâu dài;(*) Kỹ thuật thực hiện rạch mổ không xâm lấn, không hề ảnh hưởng đến các dây thần kinh, mạch máu, vùng tuyến sữa, không ảnh hưởng quá trình cho con bú sau này. Quy Trình Phẫu Thuật Nâng Ngực Chảy Xệ: Bước 1: Thực hiện kiểm tra bầu ngực bằng máy Vectra 3D Đầu tiên, Bác sĩ sẽ thực hiện kiểm tra tình trạng bầu ngực chảy xệ của bạn thông qua máy Vectra 3D để có thể xác định được mức độ hiện tại, đưa ra hướng phẫu thuật hợp lý. Máy Vectra 3D sẽ kiểm tra tổng quát từ đó cho ra được chi tiết kích thước ngực hiện tại và tiến hành giả lập ra một hình dáng ngực mới sau khi thực hiện từ hệ thống. Bác sĩ có thể điều chỉnh và hoàn thiện kích cỡ theo ý bạn mong muốn. Hệ thống Vectra 3D tiên tiến giúp nâng ngực đẹp đúng ý muốn của bạn và bầu ngực đều nhau. Bước 2: Lựa chọn hình dáng của túi ngực và tiến hành phân tích đường mổ Sau khi đã lựa chọn được kích thước ngực mong muốn, bạn sẽ được Bác sĩ giới thiệu về những dạng túi ngực sẽ để thực hiện nâng ngực cho bạn. Dựa theo các số liệu phân tích từ hệ thống Vectra 3D và tùy theo cơ địa của quý khách mà Bác sĩ sẽ tư vấn cho bạn kích cỡ túi ngực đẹp và phù hợp nhất. Sau khi tiến hành phẫu thuật nâng ngực bị chảy xệ, bạn sẽ có được một bầu ngực mềm mại, hình dáng tự nhiên và duy trì lâu dài.(*) Tư vấn đường mổ trong phẫu thuật nâng ngực chảy xệ Thông thường thì kỹ thuật phẫu thuật nâng ngực bị chảy xệ sẽ chọn một trong năm đường mổ chính là: Đường nách, đường phần chân núm vú, đường phần quầng vú, đường nếp lằn vú và ở đường rốn. Bác sĩ sẽ thực hiện tư vấn rất trực quan trên phần mềm 3D để cho khách hàng hình dung rất cụ thể về cách làm dể chọn đường cách tốt nhất cho bản thân. Sau đó Bác sĩ sẽ lên phác đồ thực hiện phẫu thuật. Bước 3: Xét nghiệm và thực hiện gây mê Trước khi tiến hành phẫu thuật, bạn sẽ được làm xét nghiệm để có thể kiểm tra tổng quát toàn bộ tình trạng sức khỏe của mình có phù hợp với ca phẫu thuật nâng ngực này không. Các xét nghiệm của bạn sẽ gồm có : Xét nghiệm máu, điện tim, đo huyết áp… Tiến hành nâng ngực chảy xệ nội soi 3D, bạn sẽ được gây mê ở trong thời gian phẫu thuật bởi ê-kíp chuyên nghiệp giúp hạn chế đi cảm giác đau đến mức tối đa. Kiểm tra sức khỏe cho quý khách như: Xét nghiệm máu, điện tim, đo huyết áp, tiến hành chụp Xquang… trước khi tiến hành nâng ngực chảy xệ. Bước 4: Tiến hành phẫu thuật nâng ngực chảy xệ. Trước đây các Bác sĩ thường thì sẽ áp dụng phương pháp thực hiện mổ hở để nâng ngực bị chảy xệ. Hiện nay, kỹ thuật đó thì đã bị lạc hậu. Thay vào đó, bác sĩ thực hiện chỉ một vết mổ nhỏ trong khoảng 2,5cm tại nếp nhăn tự nhiên ở trong hố nách. Sau đó thì thực hiện qua vết mổ nhỏ này. Việc nội soi sẽ giúp Bác sĩ dễ dàng thấy được những cấu trúc của vùng ngực từ đó giúp hạn chế tối đa sự ảnh hưởng đến phần cơ. Chuẩn bị phòng phẫu thuật trước khi thực hiện nâng ngực chảy xệ. Bước 5: Chăm sóc sau khi phẫu thuật Sau khi phẫu thuật nâng ngực chảy xệ bạn sẽ được theo dõi chu đáo. Trong suốt quá trình này các nhân viên điều dưỡng sẽ tiến hành chăm sóc và theo dõi liên tục sự hồi phục 24/24h nên bạn có thể hoàn toàn yên tâm khi mà không có người nhà đi cùng mình. Khi bạn xuất viện, Bác sĩ của sẽ lên lịch hẹn rửa vết thương và thời gian tái khám sau phẫu thuật.

Cache-control: public


text:
Bạn đang Đọc Truyện Tranh Tây Du chap 31 tại iztruyentranh.com.
Hãy sử dụng chức năng theo dõi chap truyện để có thể lưu lại những bộ truyện yêu thích còn đang đọc dở. Khi xem truyện trên máy tính(laptop or desktop) bấm phím F11 để bật chế độ toàn màn hình giúp các bạn thưởng thức trọn vẹn các siêu phẩm truyện tranh. Hãy thường xuyên ghé thăm iztruyentranh.com mỗi ngày để đón đọc cũng như chia sẻ các bộ truyện tranh, những chương truyện mới và hay nhất các bạn nhé. Mỗi comment góp ý, mỗi lời nói của các bạn đều là động lực để góp phần phát triển trang web ngày càng lớn mạnh.
Xin chúc các bạn đọc truyện vui vẻ, mỗi ngày là một ngày vui !!
Bạn đang đọc Tây Du chap 31 tại website truyen tranh online iztruyentranh.com. Trong quá trình đọc truyện bạn có thể sử dụng chức năng theo dõi truyện để lưu lại những bộ truyện yêu thích (chỉ dành cho thành viên đã đăng nhập). Nếu gặp chapter bị hỏng bạn vui lòng báo lỗi bằng cách để lại comment hoặc inbox fanpage để ban quản trị fix lại chapter nhanh nhất. Nếu bạn tham gia thảo luận sau khi đọc truyện, xin vui lòng không chửi bới, xúc phạm người khác, nhóm dịch.
Mọi Người click like và comment nhiệt tình để ủng hộ iztruyentranh.com cũng như nhóm dịch nhé.
Tây Du chap 31 sơ lược
Bạn đang xem Tây Du chap 31 là bản dịch tiếng việt được dịch bởi (các) nhóm dịch : Đang cập nhật. Đây là một truyện hấp dẫn của tác giả:
Đặng Chí Huy,Trịnh Kiện Hoà.
iztruyentranh sẽ rất cám ơn bạn nếu bạn theo dõi và xem truyện online tại web. Bọn mình cam kết sẽ cập nhật các bộ truyện hot một cách mới nhất và nhanh nhất.
iztruyentranh.com là một trang web đọc truyện online thông minh và tiện dụng, có thể tự động điều chỉnh kích thước, phân bố nội dung phù hợp khi truy cập từ tất cả các thiết bị mobile, thậm chi ngay khi bạn điều chỉnh kích thước trình duyệt. Hãy trải nghiệm bằng cách truy cập iztruyentranh.com từ điện thoại hay bất cứ thiết bị cầm tay nào của bạn ngay bây giờ để xem nhé.

markdown:
Bạn đang Đọc
[Truyện Tranh](http://iztruyentranh.com) **Tây Du chap 31** tại iztruyentranh.com.
Hãy sử dụng chức năng theo dõi chap truyện để có thể lưu lại những bộ truyện yêu thích còn đang đọc dở. Khi xem truyện trên máy tính(laptop or desktop) bấm phím F11 để bật chế độ toàn màn hình giúp các bạn thưởng thức trọn vẹn các siêu phẩm truyện tranh. Hãy thường xuyên ghé thăm iztruyentranh.com mỗi ngày để đón đọc cũng như chia sẻ các bộ truyện tranh, những chương truyện mới và hay nhất các bạn nhé. Mỗi comment góp ý, mỗi lời nói của các bạn đều là động lực để góp phần phát triển trang web ngày càng lớn mạnh.
Xin chúc các bạn đọc truyện vui vẻ, mỗi ngày là một ngày vui !!
Bạn đang đọc
Tây Du chap 31tại website truyen tranh online iztruyentranh.com. Trong quá trình đọc truyện bạn có thể sử dụng chức năng theo dõi truyện để lưu lại những bộ truyện yêu thích (chỉ dành cho thành viên đã đăng nhập). Nếu gặp chapter bị hỏng bạn vui lòng báo lỗi bằng cách để lại comment hoặc inbox fanpage để ban quản trị fix lại chapter nhanh nhất. Nếu bạn tham gia thảo luận sau khi đọc truyện, xin vui lòng không chửi bới, xúc phạm người khác, nhóm dịch.
Mọi Người click like và comment nhiệt tình để ủng hộ iztruyentranh.com cũng như nhóm dịch nhé.
## Tây Du chap 31 sơ lược
Bạn đang xem Tây Du chap 31 là bản dịch tiếng việt được dịch bởi (các) nhóm dịch : Đang cập nhật. Đây là một truyện hấp dẫn của tác giả:
## Đặng Chí Huy,Trịnh Kiện Hoà.
iztruyentranh sẽ rất cám ơn bạn nếu bạn theo dõi và xem truyện online tại web. Bọn mình cam kết sẽ cập nhật các bộ truyện hot một cách mới nhất và nhanh nhất.
iztruyentranh.com là một trang web đọc truyện online thông minh và tiện dụng, có thể tự động điều chỉnh kích thước, phân bố nội dung phù hợp khi truy cập từ tất cả các thiết bị mobile, thậm chi ngay khi bạn điều chỉnh kích thước trình duyệt. Hãy trải nghiệm bằng cách truy cập iztruyentranh.com từ điện thoại hay bất cứ thiết bị cầm tay nào của bạn ngay bây giờ để xem nhé.

WARC-Type: response

Content-Type: application/http; msgtype=response

WARC-Truncated: length

Server: nginx

Content-Type: text/html; charset=UTF-8

Connection: close

Vary: Accept-Encoding

X-Frame-Options: SAMEORIGIN

X-XSS-Protection: 1; mode=block

X-Content-Type-Options: nosniff


text:
cắt lỗ căn hộ Times City 458 Minh Khai – Hai Bà Trưng – Hà Nội<?xml:namespace prefix = o ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:office" />
Diện tích 108,7m2 giá bán 3,5tỷ - 3,8 tỷ.( thuộc Tòa T5, T6 và T7)
Diện tích 108,6m2 giá bán 3,6 tỷ - 3,8 tỷ ( thuộc Tòa T2 và T3)
Diện tích 75m2 giá bán 2,6 tỷ - 2,8 tỷ (thuộc Tòa T1, T4 và T5, T6 và T7)
Diện tích 94,4m2 giá bán 3 tỷ - 3,3 tỷ ( thuộc Tòa T1 và T4)
Diện tích 95m2 giá bán 3,1 tỷ - 3,4 tỷ( thuộc Tòa T2 và T3)
Cho thuê căn hộ giá rẻ 116m2 3 phòng ngủ giá 14tr/tháng
Đặc biệt chúng tôi có 1 số căn góc view đẹp, 97,5m2 và 110m2 giá bán từ 3,6 tỷ - 5,1 tỷ
Liên hệ: 0967.196.196 – 0906.276.829 – 0978.138.875
Tag googl: chung cư cao cấp tại hà nội, chung cư cao cấp tại quận hai bà trưng, chung cư cao cấp, chung cư sang trọng, chung cư thiết kế sang trọng, chung cư gần chân cầu vĩnh tuy, chung cư dưới chân cầu vĩnh tuy, chung cư cao cấp hà nội, chung cư times city, chung cư royal city, chung cư cao cấp gần chân cầu vĩnh tuy, chung cư cao cấp times city, chung cư cao cấp thời đại mới, chung cư thời đại mới, chung cư 458 minh khai, 52m2 times city, mua căn 52m2 tại times city, 82m2, 103m2, 109m2, times city 53m2, times city 75m2, times city 82m2, times city 110m2, chung cư times city giá rẻ, chung cư times city bán cắt lỗ, chung cư giá rẻ times city, chung cư có lãi suất 0%, chung cư trên đường minh khai, chung cu cao cap times city, chung cu times city, vingroup, chung cư khu vực quận hai bà trưng, chung cư khu vực hai bà trưng, chung cư khu vực nội thành hà nội. bán cắt lỗ căn hộ tại times city, bán cắt lỗ căn hộ 75m2, 87m2, 94.4m2, 94.3m2, cắt lỗ sâu căn hộ tại times city, bán cắt lỗ căn hộ tại hà hội, bán cắt lỗ 300tr căn 94.4m2, 110m2.

markdown:
**cắt lỗ căn hộ Times City 458 Minh Khai – Hai Bà Trưng – Hà Nội<?xml:namespace prefix = o ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:office" />**
Diện tích 108,7m2 giá bán
**3,5tỷ - 3,8 tỷ**.( thuộc Tòa T5, T6 và T7)
Diện tích 108,6m2 giá bán
**3,6 tỷ - 3,8 tỷ** ( thuộc Tòa T2 và T3)
Diện tích 75m2 giá bán
**2,6 tỷ - 2,8 tỷ** (thuộc Tòa T1, T4 và T5, T6 và T7)
Diện tích 94,4m2 giá bán
**3 tỷ - 3,3 tỷ** ( thuộc Tòa T1 và T4)
Diện tích 95m2 giá bán
**3,1 tỷ - 3,4 tỷ**( thuộc Tòa T2 và T3)
Cho thuê căn hộ giá rẻ 116m2 3 phòng ngủ giá 14tr/tháng
Đặc biệt chúng tôi có 1 số căn góc view đẹp, 97,5m2 và 110m2 giá bán từ
**3,6 tỷ - 5,1 tỷ** **Liên hệ: 0967.196.196 – 0906.276.829 – 0978.138.875 ** **Tag googl: chung cư cao cấp tại hà nội, chung cư cao cấp tại quận hai bà trưng, chung cư cao cấp, chung cư sang trọng, chung cư thiết kế sang trọng, chung cư gần chân cầu vĩnh tuy, chung cư dưới chân cầu vĩnh tuy, chung cư cao cấp hà nội, chung cư times city, chung cư royal city, chung cư cao cấp gần chân cầu vĩnh tuy, chung cư cao cấp times city, chung cư cao cấp thời đại mới, chung cư thời đại mới, chung cư 458 minh khai, 52m2 times city, mua căn 52m2 tại times city, 82m2, 103m2, 109m2, times city 53m2, times city 75m2, times city 82m2, times city 110m2, chung cư times city giá rẻ, chung cư times city bán cắt lỗ, chung cư giá rẻ times city, chung cư có lãi suất 0%, chung cư trên đường minh khai, chung cu cao cap times city, chung cu times city, vingroup, chung cư khu vực quận hai bà trưng, chung cư khu vực hai bà trưng, chung cư khu vực nội thành hà nội. bán cắt lỗ căn hộ tại times city, bán cắt lỗ căn hộ 75m2, 87m2, 94.4m2, 94.3m2, cắt lỗ sâu căn hộ tại times city, bán cắt lỗ căn hộ tại hà hội, bán cắt lỗ 300tr căn 94.4m2, 110m2.**

Cache-Control: no-store, no-cache, must-revalidate, post-check=0, pre-check=0

Pragma: no-cache

Vary: Accept-Encoding,User-Agent

Content-Type: text/html; charset=utf-8


text:
Tuyển cộng tác viên nhập liêu trực tuyến
Thảo luận trong 'Rao vặt sinh viên' bắt đầu bởi managerqlink, 10/4/2013. — 5.475 Lượt xem
Trang 1 / 20
Trang 1 / 20
Thảo luận trong 'Rao vặt sinh viên' bắt đầu bởi managerqlink, 10/4/2013. — 5.475 Lượt xem

markdown:
[Tuyển cộng tác viên nhập liêu trực tuyến](http://kenhsinhvien.vn/topic/tuyen-cong-tac-vien-nhap-lieu-truc-tuyen.166244/)
Thảo luận trong '
**' bắt đầu bởi Rao vặt sinh viên** [managerqlink](wall/managerqlink.80177/), [10/4/2013](topic/tuyen-cong-tac-vien-nhap-lieu-truc-tuyen.166244/). — 5.475 Lượt xem
Trang 1 / 20
Trang 1 / 20
Thảo luận trong '
**' bắt đầu bởi Rao vặt sinh viên**

Cache-control: private, max-age=0


text:
22:00 PM 21/05/11
Học bổng cao, trường xịn: Chuyện nhỏ
Không nhất thiết phải học xuất sắc mới xin được học bổng. Thông tin các chương trình học bổng 50-100% THPT & Đại học các nước sẽ được cung cấp vào Ngày hội “Săn học bổng hay, du học mê say” ngày 07/01/2017. Đặc biệt hơn cả là chương trình Cử nhân Đại học HARVARD – Singapore.

markdown:
22:00 PM 21/05/11
|
|STT |
|Chương trình |
|Chuyên ngành |
|Học phí |
|Thời gian
|1||Anh văn||8.000 SGD||8 tháng|
|2||Các khóa chứng chỉ||Quản lý marketing,
|
du lịch khách sạn,
tài chính kế toán…
|3.000 SGD||4 tháng|
|3||Cao đẳng||Du lịch khách sạn, tài chính kế toán||11.000 SGD||12 tháng|
|Quản lý Sales và marketing||9.000 SGD||12 tháng|
|4||Bằng sau đại học||Marketing||5.500 SGD||6 tháng|
|
|
5
|Cử nhân
|
(Bằng do ĐH Northumbria, Anh cấp)
|Quản lý marketing, du lịch khách sạn, tài chính kế toán||14.000 SGD||12 tháng|
|6||Thạc sĩ khoa học||Marketing||16.640 SGD||12 tháng|
|
|
7
|Thạc sĩ quản trị kinh doanh||Du lịch khách sạn||21.400 SGD||
|
12 tháng
[
Học bổng cao, trường xịn: Chuyện nhỏ ](http://kenhtuyensinh.vn/hoc-bong-cao-truong-xin-chuyen-nho)
Không nhất thiết phải học xuất sắc mới xin được học bổng. Thông tin các chương trình học bổng 50-100% THPT & Đại học các nước sẽ được cung cấp vào Ngày hội “Săn học bổng hay, du học mê say” ngày 07/01/2017. Đặc biệt hơn cả là chương trình Cử nhân Đại học HARVARD – Singapore.


text:
DThU
|
Login
Trang chủ
Bài báo khoa học
Đề tài khoa học
Sách, giáo trình
Nhà khoa học
Thống kê
LOẠI TẠP CHÍ
ISSN (172)
Non-ISI (3)
ISI (2)
Scopus (1)
BÀI BÁO THEO CHỦ ĐỀ
Công nghệ Thông tin (10)
Toán học (14)
Quản lý giáo dục (107)
LL&PP dạy học bộ môn (7)
Tâm lý học (7)
LL&PP dạy học bộ môn Văn - Tiếng Việt (8)
Mỹ học (10)
Triết học (15)
TẠP CHÍ KHOA HỌC
Tạp chí Khoa học ĐH Huế (8)
Tạp chí Khoa học ĐH Đà Nẵng (2)
Tạp chí Khoa học ĐHSP TP.HCM (5)
International Journal of Engineering & Advanced Technology (1)
Tạp chí Giáo dục (57)
Fixed Point Theory and Applications (2)
Tạp chí Thiết bị Giáo dục (11)
Tạp chí Khoa học ĐH Đồng Tháp (29)
Tạp chí Khoa học ĐH An Giang (1)
Tbilisi Mathematical Journal (1)
Journal of Advanced Mathematical Studies (1)
Khoa học Giáo dục (28)
Tạp chí Khoa học ĐH Trà Vinh (1)
Tạp chí Khoa học ĐH Vinh (2)
Tạp chí Khoa học Trường ĐHSP Hà Nội (1)
Giáo dục và Xã hội (4)
Tạp chí Khoa học ĐH Cần Thơ (2)
Tạp chí Quản lý giáo dục (4)
Tạp chí Khoa học ĐH Sài Gòn (3)
Tạp chí Giáo chức Việt Nam (2)
Journal of Computers (1)
Tạp chí Triết học (2)
Nghiên cứu con người (1)
Tạp chí Cộng sản (2)
Tạp chí Khoa học ĐH Mở TP.HCM (2)
Phát triển KH&CN (1)
Văn hóa Nghệ thuật (2)
Văn phòng Cấp ủy (1)
Thông tin Văn hóa phát triển (1)
BÀI BÁO KHOA HỌC
Tìm Bài báo
Le Hoang Mai
(1)
,
Nguyen Xuan Tuyen
(2)
,
"On J_s-semisimple left (right) V-semirings"
,
Journal of Advanced Mathematical Studies (ISSN:2065-3506)
,
Vol 9 (Issue: 3)
,
2016
,
437-443
QUAN TÂM NHIỀU
Proposing AODVSC Protocol to Detect Black Hole Attacks in Mobile Ad-hoc Network
(134 lần)
Một giải pháp cải tiến giao thức định tuyến AODV nhằm chống lại sự tấn công của nút lỗ đen trên mạng MANET
(122 lần)
Truy vấn thông tin mờ trong mô hình dữ liệu XML theo hướng tiếp cận đại số gia tử
(118 lần)
Nâng cao chất lượng ứng dụng công nghệ thông tin trong dạy học Xác suất Thống kê tại Trường Đại học Đồng Tháp
(113 lần)
Đề xuất giải pháp biểu diễn cơ sở dữ liệu thời gian bằng mô hình thực thể quan hệ (ER) truyền thống
(113 lần)
Kinh nghiệm quốc tế về đào tạo giáo viên phổ thông ở một số nước trên thế giới
(70 lần)
Tìm hiểu các quan niệm về văn hóa
(69 lần)
Kinh nghiệm đào tạo giáo viên phổ thông của một số quốc gia ở Châu Á
(67 lần)
Phát triển mô hình trường thực hành sư phạm trong các trường, khoa đào tạo giáo viên trình độ đại học ở vùng Đồng bằng sông Cửu Long
(66 lần)
Đổi mới kiểm tra - đánh giá trong dạy học
(61 lần)
Một hướng tiếp cận để bổ sung dữ liệu thời gian vào hệ thống thông tin đang vận hành
(34 lần)
Kĩ thuật sử dụng hàm điều kiện trong lập trình giải toán máy tính cầm tay
(30 lần)
VRA-AODV: Routing protocol detects Black hole and Gray hole attacks in Mobile Ad hoc Network
(30 lần)
On the semicontinuity of solution sets for parametric vector quasi- variational inequality problems
(27 lần)
On radicals of left V-semirings
(25 lần)
Giải pháp tích hợp đăng nhập nhiều hệ thống dựa trên nền tảng web service
(25 lần)
On radical classes of hemirings
(24 lần)
Continuity of solutions for parametric generalized quasivariational relation problems
(24 lần)
Ứng dụng mạng xã hội “facebook” để hỗ trợ và phát triển năng lực nghiên cứu khoa học cho sinh viên Trường Đại học Đồng Tháp
(24 lần)
On J_s-semisimple left (right) V-semirings
(24 lần)
© 2016 TRƯỜNG ĐẠI HỌC ĐỒNG THÁP Sản phẩm của đề tài CS.2015.01.27
Trang chủ
Bài báo khoa học
Đề tài khoa học
Sách, giáo trình
Nhà khoa học
Thống kê

Cache-Control: private


text:
Đèn sưởi nhà tắm HANS 3 bóng
Điện máy phú thịnh chuyên phân phối các loại đèn sưởi Hans , các loại đèn sưởi, đèn sưởi nhà tắm chính hãng Braun, Nonan, Kangaroo, ... giá cả tốt nhất thị trường.
Đèn sưởi nhà tắm HANS 3 bóng
Đèn sưởi nhà tắm vài năm trở lại đây trở thành một sản phẩm “nóng”, thu hút sự quan tâm của rất lớn của người tiêu dùng, cũng như các bố mẹ có trẻ nhỏ vì quan tâm tới sức khỏe và muốn dành những gì tốt nhất và an toàn nhất cho bé yêu và người thân trong gia đình.
Cùng với nhu cầu lớn đến từ người tiêu dùng, trên thị trường hiện nay cũng xuất hiện đa dạng các nhà hãng đèn sưởi khác nhau với nhiều mức giá và mẫu mã khác nhau để đáp ứng nhu cầu của người tiêu dùng. Nhưng hầu hết các loại đèn sưởi này đều không rõ nguồn gốc xuất xứ, vi phạm nhãn mác, thương hiệu của các hãng nổi tiếng. Chính vì thế, chất lượng của các loại đèn sưởi này cũng không được đảm bảo với thời gian bảo hành, nguy cơ cháy nổ dễ dàng xảy ra khiến người tiêu dùng hoang mang trong việc chọn lựa.
Đèn sưởi nhà tắm Hans được biết đến là một thương hiệu chính hãng duy nhất với chất lượng vượt trội. Với khả năng chống cháy nổ và độ an toàn cao trong khi sử dụng, chế độ bảo hành, hậu mãi khách hàng chu đáo tạo đuợc sự tin tuởng cao cho khách hàng.
Hãy cùng tìm hiểu 5 lý do khiến hãng đèn sưởi Hans trở nên nổi trội trên thị trường và là sự lựa chọn hàng đầu của người tiêu dùng và các bố mẹ có trẻ nhỏ:
1/ Đa dạng mẫu mã với nhiều chủng loại.
Hiện nay đèn sưởi nhà tắm Hans có 3 nhãn hàng, đáp ứng được nhu cầu đa dạng của người tiêu dùng:
2/ Xuất xứ rõ ràng, sản phẩm chính hãng và có độ an toàn cao.
Đèn sưởi được sản xuất theo tiêu chuẩn chống cháy nổ và chập điện của Châu Âu và được trung tâm kỹ thuật đo lường 1 kiểm định và cấp giấy chứng nhận.
3/ Bảo hành bảo trì sản phẩm nhanh chóng và thuận tiện cho người tiêu dùng.
Với những bóng điện bình thường nếu cháy bóng chúng ta chỉ bỏ đi và mua cái mới. Nhưng với đèn sưởi nhà tắm Hans trong thời gian bảo hành (từ 1 đến 5 năm) bạn sẽ được đổi bóng mới mà không mất thêm bất kỳ chi phí nào khác.
4/ Tiết kiệm điện
Đèn sưởi ấm bằng tia hồng ngoại nên không những tốt cho sức khỏe và làm ấm cơ thể tức thì. Có nghĩa là vừa bật đèn vừa tắm, không cần phải đợi chờ không khí ấm mới vào tắm. Mùa đông lạnh lẽo không còn là nỗi lo lắng của bạn cho người thân trong gia đình mỗi khi tắm rửa. Tổ chức kiểm nghiệm TUV của Đức đã chứng minh điều này với nhãn hàng Kottmann.
5/ Lắp đặt dễ dàng
Bạn có thể tự lắp đặt đèn sưởi nhà tắm tại gia đình với vị trí mà bạn mong muốn một cách dễ dàng. Trong mỗi hộp sản phẩm Hans đều có một bộ phụ kiện giá treo và ốc vít đi kèm. Ngoài ra với dây điện rất dài, bạn không cần phải dùng tới dây nối dài để nối vào ổ điện trong nhà tắm
Đèn sưởi nhà tắm Hans đa dạng về mẫu mã với nhiều mức giá khác nhau bạn có thể dễ dàng lựa chọn cho mình một chiếc đèn sưởi phù hợp với kinh phí và diện tích phòng tắm nhà bạn. Với kiểu dáng sang trọng, bóng sưởi hồng ngoại tốt cho sức khỏe, độ bền cao được bảo hành từ 1 đến 5 năm chính hãng nhanh chóng và tiện lợi, các dòng nhãn hàng đèn sưởi của HANS luôn được sự quan tâm và tin dùng rất lớn từ khách hàng.
Đèn sưởi nhà tắm Hans - Giải pháp cho mùa đông lạnh giá!
Đèn sưởi Hans với các tính năng sưởi ấm tức thì bằng tia hồng ngoại ngay sau khi bật lên sẽ không tốn nhiều thời gian cho việc phải chờ đợi làm ấm phòng tắm trước khi bạn vào phòng tắm và không tạo ra cảm giác khô da cho bạn, không đốt cháy oxy, giảm các triệu chứng đau, sưng, phù nề, bầm, tím, khớp, gout, chứng căng thẳng, mệt mỏi… Ngoài ra, còn tăng cường trao đổi chất, kích thích sinh trưởng tế bào, kích thích tuần hoàn máu.
- Đèn sưởi nhà tắm - Đèn sưởi hồng ngoại Hans 3 bóng dành cho nhà tắm có diện tích 6m2. Ốp tường, lắp đặt dễ dàng với 2 vít nở đi kèm.
- Chức năng: Sưởi ấm tức thì (dùng mùa đông khi tắm).
- Ứng dụng: Dùng cho các công trình đã hoàn thiện.
- Vị trí: Ốp (treo) trên tường nhà tắm.
- Kích thước: 560mm.
- Điều khiển: 3 công tắc điều khiển riêng biệt cho 3 bóng hồng ngoại sưởi ấm.
- Công suất cực đại: 825W.
- Dây điện: dài 4m, đầu cắm tròn tiêu chuẩn Châu Âu.
- Bảo hành 1 đổi 1 trong 12 tháng (áp dụng cả với bóng đèn).
- Xuất xứ: Đức.
- Sản phẩm có 2 kiểu dáng khác nhau. Khách hàng có thể lựa chọn theo sở thích của mình.
Đèn sưởi nhà tắm là một sản phẩm không thể thiếu trong mùa đông tại các gia đình. Tuy nhiên không phải ai cũng biết cách sử dụng đèn sưởi để đạt hiệu suất tối đa, duy trì tuổi thọ lâu dài và trên hết là đảm bảo an toàn đặc biệt là trong môi trường phong tắm. Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu một vài lưu ý nhỏ này các bạn nhé.
Lưu ý khi sử dụng đèn sưởi nhà tắm
- Không nên sử dụng đèn sưởi quá lâu:
Mặc dù tác dụng của đèn sưởi nhà tắm là làm đẹp, tuy nhiên khi sử dụng quá lâu trong phòng tắm thì các bức xạ hồng ngoại có thể phản tác dụng và ảnh hưởng tới da. Chúng tôi khuyên bạn chỉ nên bật trước khi sử dụng 10 - 15 phút và sau đó tắt đi như vậy vẫn đảm bảo được hơi ấm khi bạn tắm.
Cộng với việc công suất tiêu thụ của đèn sưởi là khá lớn nên khi bạn sử dụng quá lâu sẽ tốn điện gây lãng phí và còn không hiệu quả.
- Tránh phun trực tiếp nước vào đèn sưởi nhà tắm:
Ở góc độ kỹ thuật chúng tôi đã thử nghiệm, khi phun trực tiếp nước vào bóng thì vẫn không vấn đề gì cả, không gây nổ hay cháy nhưng khi sử dụng vô tình nguồn nước vào bên trong đèn sưởi làm ẩm các mạch điện có thể gây chập đèn (trường hợp này chỉ xảy ra khi bạn phun trực tiếp nước vào đèn quá lâu và liên tục) nhưng chúng tôi vẫn khuyên là tránh việc để nước phụt thẳng vào đèn. Việc này có thể dễ dàng bằng cách các bạn lắp đèn chếch và cao hơn vòi hoa sen một chút. Dễ dàng nhưng là cách để đảm bảo an toàn và kéo dài tuổi thọ cho đèn.
- Vệ sinh đèn sưởi 2 lần một năm:
Có lẽ rất ít người để ý đến vấn đề vệ sinh cho đèn sưởi. Các bạn nên vệ sinh 2 lần trong năm vào thời điểm trước khi bạn chuẩn bị sử dụng và sau khi kết thúc sử dụng (cuối mùa đông). Như vậy sẽ đảm bảo hiệu suất tối đa cho đèn sưởi nhà tắm và tuổi thọ tăng cao.
Trên đây là một vài lưu ý, có thể có bạn đã biết có thể có bạn chưa, nhưng chỉ cần để ý một chút thì bạn sẽ đảm bảo được an toàn cho mình và người thân. Bên cạnh đó duy trì tuổi thọ sử dụng cho sản phẩm của mình.
Hướng dẫn lắp đặt đèn sưởi nhà tắm đối với đèn sưởi nhà tắm có 3 bóng
* Bước 1: Xác định vị trí treo đèn trong phòng tắm
- Đảm bảo vừa tầm với.
- Tránh vòi nước trực tiếp vào.
- Lắp đặt gần nơi có nguồn điện.
* Bước 2: Khoan lỗ lắp thanh treo đèn lên.
* Bước 3: Treo đèn lên, đi dây điện và sử dụng.
Chúc khách hàng một mùa đông ấm áp!
Để biết thêm chi tiết vui lòng liên hệ:
Hotline: 04.35683986
Công ty CP Điện Máy Phú Thịnh
Đ/c: Số 6 – Trung Yên 3 – Trung Hòa - Cầu Giấy - Hà Nội
Website: http://mayvanphongphuthinh.vn

markdown:
Đèn sưởi nhà tắm HANS 3 bóng
Điện máy phú thịnh chuyên phân phối các loại đèn sưởi Hans , các loại đèn sưởi, đèn sưởi nhà tắm chính hãng Braun, Nonan, Kangaroo, ... giá cả tốt nhất thị trường.
[Đèn sưởi nhà tắm HANS 3 bóng]
Đèn sưởi nhà tắm vài năm trở lại đây trở thành một sản phẩm “nóng”, thu hút sự quan tâm của rất lớn của người tiêu dùng, cũng như các bố mẹ có trẻ nhỏ vì quan tâm tới sức khỏe và muốn dành những gì tốt nhất và an toàn nhất cho bé yêu và người thân trong gia đình.
Cùng với nhu cầu lớn đến từ người tiêu dùng, trên thị trường hiện nay cũng xuất hiện đa dạng các nhà hãng đèn sưởi khác nhau với nhiều mức giá và mẫu mã khác nhau để đáp ứng nhu cầu của người tiêu dùng. Nhưng hầu hết các loại đèn sưởi này đều không rõ nguồn gốc xuất xứ, vi phạm nhãn mác, thương hiệu của các hãng nổi tiếng. Chính vì thế, chất lượng của các loại đèn sưởi này cũng không được đảm bảo với thời gian bảo hành, nguy cơ cháy nổ dễ dàng xảy ra khiến người tiêu dùng hoang mang trong việc chọn lựa.
Đèn sưởi nhà tắm Hans được biết đến là một thương hiệu chính hãng duy nhất với chất lượng vượt trội. Với khả năng chống cháy nổ và độ an toàn cao trong khi sử dụng, chế độ bảo hành, hậu mãi khách hàng chu đáo tạo đuợc sự tin tuởng cao cho khách hàng.
Hãy cùng tìm hiểu 5 lý do khiến hãng đèn sưởi Hans trở nên nổi trội trên thị trường và là sự lựa chọn hàng đầu của người tiêu dùng và các bố mẹ có trẻ nhỏ:
1
/ Đa dạng mẫu mã với nhiều chủng loại.
Hiện nay đèn sưởi nhà tắm Hans có 3 nhãn hàng, đáp ứng được nhu cầu đa dạng của người tiêu dùng:
2/
Xuất xứ rõ ràng, sản phẩm chính hãng và có độ an toàn cao.
Đèn sưởi được sản xuất theo tiêu chuẩn chống cháy nổ và chập điện của Châu Âu và được trung tâm kỹ thuật đo lường 1 kiểm định và cấp giấy chứng nhận.
3/
Bảo hành bảo trì sản phẩm nhanh chóng và thuận tiện cho người tiêu dùng.
Với những bóng điện bình thường nếu cháy bóng chúng ta chỉ bỏ đi và mua cái mới. Nhưng với đèn sưởi nhà tắm Hans trong thời gian bảo hành (từ 1 đến 5 năm) bạn sẽ được đổi bóng mới mà không mất thêm bất kỳ chi phí nào khác.
4/
Tiết kiệm điện
Đèn sưởi ấm bằng tia hồng ngoại nên không những tốt cho sức khỏe và làm ấm cơ thể tức thì. Có nghĩa là vừa bật đèn vừa tắm, không cần phải đợi chờ không khí ấm mới vào tắm. Mùa đông lạnh lẽo không còn là nỗi lo lắng của bạn cho người thân trong gia đình mỗi khi tắm rửa. Tổ chức kiểm nghiệm TUV của Đức đã chứng minh điều này với nhãn hàng Kottmann.
5/
Lắp đặt dễ dàng
Bạn có thể tự lắp đặt đèn sưởi nhà tắm tại gia đình với vị trí mà bạn mong muốn một cách dễ dàng. Trong mỗi hộp sản phẩm Hans đều có một bộ phụ kiện giá treo và ốc vít đi kèm. Ngoài ra với dây điện rất dài, bạn không cần phải dùng tới dây nối dài để nối vào ổ điện trong nhà tắm
Đèn sưởi nhà tắm Hans đa dạng về mẫu mã với nhiều mức giá khác nhau bạn có thể dễ dàng lựa chọn cho mình một chiếc đèn sưởi phù hợp với kinh phí và diện tích phòng tắm nhà bạn. Với kiểu dáng sang trọng, bóng sưởi hồng ngoại tốt cho sức khỏe, độ bền cao được bảo hành từ 1 đến 5 năm chính hãng nhanh chóng và tiện lợi, các dòng nhãn hàng
đèn sưởi của HANSluôn được sự quan tâm và tin dùng rất lớn từ khách hàng.
Đèn sưởi nhà tắm Hans - Giải pháp cho mùa đông lạnh giá!
Đèn sưởi Hans với các tính năng sưởi ấm tức thì bằng tia hồng ngoại ngay sau khi bật lên sẽ không tốn nhiều thời gian cho việc phải chờ đợi làm ấm phòng tắm trước khi bạn vào phòng tắm và không tạo ra cảm giác khô da cho bạn, không đốt cháy oxy, giảm các triệu chứng đau, sưng, phù nề, bầm, tím, khớp, gout, chứng căng thẳng, mệt mỏi… Ngoài ra, còn tăng cường trao đổi chất, kích thích sinh trưởng tế bào, kích thích tuần hoàn máu.
- Đèn sưởi nhà tắm - Đèn sưởi hồng ngoại Hans 3 bóng dành cho nhà tắm có diện tích 6m2. Ốp tường, lắp đặt dễ dàng với 2 vít nở đi kèm.
- Chức năng: Sưởi ấm tức thì (dùng mùa đông khi tắm).
- Ứng dụng: Dùng cho các công trình đã hoàn thiện.
- Vị trí: Ốp (treo) trên tường nhà tắm.
- Kích thước: 560mm.
- Điều khiển: 3 công tắc điều khiển riêng biệt cho 3 bóng hồng ngoại sưởi ấm.
- Công suất cực đại: 825W.
- Dây điện: dài 4m, đầu cắm tròn tiêu chuẩn Châu Âu.
- Bảo hành 1 đổi 1 trong 12 tháng (áp dụng cả với bóng đèn).
- Xuất xứ: Đức.
- Sản phẩm có 2 kiểu dáng khác nhau. Khách hàng có thể lựa chọn theo sở thích của mình.
Đèn sưởi nhà tắm là một sản phẩm không thể thiếu trong mùa đông tại các gia đình. Tuy nhiên không phải ai cũng biết cách sử dụng đèn sưởi để đạt hiệu suất tối đa, duy trì tuổi thọ lâu dài và trên hết là đảm bảo an toàn đặc biệt là trong môi trường phong tắm. Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu một vài lưu ý nhỏ này các bạn nhé.
Lưu ý khi sử dụng đèn sưởi nhà tắm
- Không nên sử dụng đèn sưởi quá lâu:
Mặc dù tác dụng của đèn sưởi nhà tắm là làm đẹp, tuy nhiên khi sử dụng quá lâu trong phòng tắm thì các bức xạ hồng ngoại có thể phản tác dụng và ảnh hưởng tới da. Chúng tôi khuyên bạn chỉ nên bật trước khi sử dụng 10 - 15 phút và sau đó tắt đi như vậy vẫn đảm bảo được hơi ấm khi bạn tắm.
Cộng với việc công suất tiêu thụ của đèn sưởi là khá lớn nên khi bạn sử dụng quá lâu sẽ tốn điện gây lãng phí và còn không hiệu quả.
- Tránh phun trực tiếp nước vào đèn sưởi nhà tắm:
Ở góc độ kỹ thuật chúng tôi đã thử nghiệm, khi phun trực tiếp nước vào bóng thì vẫn không vấn đề gì cả, không gây nổ hay cháy nhưng khi sử dụng vô tình nguồn nước vào bên trong đèn sưởi làm ẩm các mạch điện có thể gây chập đèn (trường hợp này chỉ xảy ra khi bạn phun trực tiếp nước vào đèn quá lâu và liên tục) nhưng chúng tôi vẫn khuyên là tránh việc để nước phụt thẳng vào đèn. Việc này có thể dễ dàng bằng cách các bạn lắp đèn chếch và cao hơn vòi hoa sen một chút. Dễ dàng nhưng là cách để đảm bảo an toàn và kéo dài tuổi thọ cho đèn.
- Vệ sinh đèn sưởi 2 lần một năm:
Có lẽ rất ít người để ý đến vấn đề vệ sinh cho đèn sưởi. Các bạn nên vệ sinh 2 lần trong năm vào thời điểm trước khi bạn chuẩn bị sử dụng và sau khi kết thúc sử dụng (cuối mùa đông). Như vậy sẽ đảm bảo hiệu suất tối đa cho đèn sưởi nhà tắm và tuổi thọ tăng cao.
Trên đây là một vài lưu ý, có thể có bạn đã biết có thể có bạn chưa, nhưng chỉ cần để ý một chút thì bạn sẽ đảm bảo được an toàn cho mình và người thân. Bên cạnh đó duy trì tuổi thọ sử dụng cho sản phẩm của mình.
Hướng dẫn lắp đặt đèn sưởi nhà tắm đối với đèn sưởi nhà tắm có 3 bóng
* Bước 1: Xác định vị trí treo đèn trong phòng tắm
- Đảm bảo vừa tầm với.
- Tránh vòi nước trực tiếp vào.
- Lắp đặt gần nơi có nguồn điện.
* Bước 2: Khoan lỗ lắp thanh treo đèn lên.
* Bước 3: Treo đèn lên, đi dây điện và sử dụng.
Chúc khách hàng một mùa đông ấm áp!
Để biết thêm chi tiết vui lòng liên hệ:
Hotline: 04.35683986
Công ty CP Điện Máy Phú Thịnh
Đ/c: Số 6 – Trung Yên 3 – Trung Hòa - Cầu Giấy - Hà Nội
Website:
[http://mayvanphongphuthinh.vn]

Server: LiteSpeed

Pragma: private

Vary: User-Agent


text:
- Voucher áp dụng cho 4 phần bánh bạch tuộc (12 cái, 3 cái/ 1 phần) với nhân bạch tuộc tại quán Takoboru.
- Bánh bạch tuộc Takoboru là món ăn đường phố rất nổi tiếng của vùng Osaka, Nhật Bản.
- Món ăn hấp dẫn với vỏ bánh làm từ bột mì thơm ngon và lớp nhân bạch tuộc và nước sốt beo béo, vị mặn ngọt rất đặc trưng.
- Ngoài nhân bạch tuộc, bạn có thể chọn bánh với nhiều loại nhân hấp dẫn khác như: nhân tôm, nhân phô mai…
- Quán có không gian nhỏ xinh, hiện đại, tạo cảm giác dễ chịu, thích thú cho thực khách.
- Phong cách phục vụ chu đáo, chuyên nghiệp, nhiệt tình.
- Hình thức: Hotdeal giao voucher.
- Thời hạn sử dụng voucher: 22/03/2013
- Địa điểm sử dụng voucher: QUÁN TAKOBORU: 272C Nguyễn Tri Phương, Phường 4, Quận 10.
- ĐT: 0949 979 374
- Áp dụng cho Phiếu thanh toán bánh bạch tuột trị giá 100.000 đồng (4 phần bánh bạch tuộc 12 cái, 3 cái/ phần – nhân bạch tuộc).
- Áp dụng vào tất cả các ngày trong tuần.
- Một khách hàng được mua nhiều phiếu.
- Sử dụng 01 phiếu / Combo 4 phần bánh (12 Cái).
- Giờ mở cửa: 15h đến 21h.
- Không áp dụng đồng thời với các chương trình khuyến mãi khác.
- Áp dụng cho ăn tại chỗ và mua mang về.
- Phiếu không có giá trị quy đổi thành tiền mặt, không trả lại tiền thừa.
- Quán nghỉ Tết từ ngày 7/2/2013 (27 tháng 12 âm lịch) đến ngày 15/2/2013 (mùng 6 tháng 1 âm lịch).
Ngay giữa trung tâm phố ẩm thực Nguyễn Tri Phương, khá dễ dàng để tìm thấy logo chú Bạch tuộc Takoboru màu đỏ tươi với phong cách khác biệt & thu hút nhất vẫn là những khay bánh bạch tuộc nướng bốc khói đang chiên trên bếp, cho ra lò những viên bánh bạch tuộc tươi ngon mỗi ngày.
Nhìn nhân viên Takoboru xoay tít những viên bánh tròn xinh trên chảo để chúng chín vàng đều, bạn cũng có thể học luôn cách chế biến món bánh bạch tuộc lạ miệng này. Chưa kể đứng gần quầy, cảm giác đói bụng của bạn sẽ gia tăng đáng kể bởi mùi bánh chín thơm lừng !
Vỏ bánh thơm, mềm cùng với nhân bạch tuộc giòn. Cộng với 2 loại sốt mayonnaise & takoyaki vừa béo béo, vừa mặn mặn ngọt ngọt. Trên cùng là những lát cá bào mỏng tang & rong biển xanh biếc. Thưởng thức ngay khi bánh vừa chiên xong, bạn sẽ hiểu tại sao đi du lịch đến vùng Osaka của Nhật , ai cũng mê mẩn những viên bánh bạch tuộc.
4 phần bánh bạch tuộc trị giá 100.000 đồng, nhưng với voucher của Hotdeal, bạn sẽ được giảm ngay 48% tương đương 52.000 đồng.
Với người Nhật, họ thường ăn trọn cả 1 viên bánh để cảm nhận hết tất cả các hương vị phong phú nhưng Takoboru khuyên bạn nên cắt đôi viên bánh đang bốc khói để thưởng thức hết 12 viên bánh bạch tuộc thơm ngon mà không lo bị bỏng ^ ^
.
Đừng bỏ lỡ cơ hội hấp dẫn này. Hãy bấm MUA ngay nhé các bạn!

markdown:
- Voucher áp dụng cho 4 phần bánh bạch tuộc (12 cái, 3 cái/ 1 phần) với nhân bạch tuộc tại quán Takoboru.
- Bánh bạch tuộc Takoboru là món ăn đường phố rất nổi tiếng của vùng Osaka, Nhật Bản.
- Món ăn hấp dẫn với vỏ bánh làm từ bột mì thơm ngon và lớp nhân bạch tuộc và nước sốt beo béo, vị mặn ngọt rất đặc trưng.
- Ngoài nhân bạch tuộc, bạn có thể chọn bánh với nhiều loại nhân hấp dẫn khác như: nhân tôm, nhân phô mai…
- Quán có không gian nhỏ xinh, hiện đại, tạo cảm giác dễ chịu, thích thú cho thực khách.
- Phong cách phục vụ chu đáo, chuyên nghiệp, nhiệt tình.
- Hình thức: Hotdeal giao voucher.
- Thời hạn sử dụng voucher: 22/03/2013
- Địa điểm sử dụng voucher: QUÁN TAKOBORU: 272C Nguyễn Tri Phương, Phường 4, Quận 10.
- ĐT: 0949 979 374
- Áp dụng cho Phiếu thanh toán bánh bạch tuột trị giá 100.000 đồng (4 phần bánh bạch tuộc 12 cái, 3 cái/ phần – nhân bạch tuộc).
- Áp dụng vào tất cả các ngày trong tuần.
- Một khách hàng được mua nhiều phiếu.
- Sử dụng 01 phiếu / Combo 4 phần bánh (12 Cái).
- Giờ mở cửa: 15h đến 21h.
- Không áp dụng đồng thời với các chương trình khuyến mãi khác.
- Áp dụng cho ăn tại chỗ và mua mang về.
- Phiếu không có giá trị quy đổi thành tiền mặt, không trả lại tiền thừa.
- Quán nghỉ Tết từ ngày 7/2/2013 (27 tháng 12 âm lịch) đến ngày 15/2/2013 (mùng 6 tháng 1 âm lịch).
Ngay giữa trung tâm phố ẩm thực Nguyễn Tri Phương, khá dễ dàng để tìm thấy logo chú Bạch tuộc Takoboru màu đỏ tươi với phong cách khác biệt & thu hút nhất vẫn là những khay bánh bạch tuộc nướng bốc khói đang chiên trên bếp, cho ra lò những viên bánh bạch tuộc tươi ngon mỗi ngày.
Nhìn nhân viên Takoboru xoay tít những viên bánh tròn xinh trên chảo để chúng chín vàng đều, bạn cũng có thể học luôn cách chế biến món bánh bạch tuộc lạ miệng này. Chưa kể đứng gần quầy, cảm giác đói bụng của bạn sẽ gia tăng đáng kể bởi mùi bánh chín thơm lừng !
Vỏ bánh thơm, mềm cùng với nhân bạch tuộc giòn. Cộng với 2 loại sốt mayonnaise & takoyaki vừa béo béo, vừa mặn mặn ngọt ngọt. Trên cùng là những lát cá bào mỏng tang & rong biển xanh biếc. Thưởng thức ngay khi bánh vừa chiên xong, bạn sẽ hiểu tại sao đi du lịch đến vùng Osaka của Nhật , ai cũng mê mẩn những viên bánh bạch tuộc.
4 phần bánh bạch tuộc trị giá 100.000 đồng, nhưng với
[ của Hotdeal, bạn sẽ được giảm ngay 48% tương đương 52.000 đồng. voucher](http://khuyenmaivang.vn/tags/voucher.html)
Với người Nhật, họ thường ăn trọn cả 1 viên bánh để cảm nhận hết tất cả các hương vị phong phú nhưng Takoboru khuyên bạn nên cắt đôi viên bánh đang bốc khói để thưởng thức hết 12 viên bánh bạch tuộc thơm ngon mà không lo bị bỏng ^ ^
.
*Đừng bỏ lỡ cơ hội hấp dẫn này. Hãy bấm MUA ngay nhé các bạn!*

X-Powered-By: iGO / Technology Groups

Server: Apache/2.2.15 (CentOS)


text: | Khoa học | Trường | © phpBB | Free forum support | Liên hệ | Report an abuse | Create your own blog

markdown:
|-=- Kim Tự Tháp - Be Yourself -=-|
|Bạn đang đăng nhập vào diễn đàn .Vui lòng chờ trong giây lát|
-=- Kim Tự Tháp - Be Yourself -=-
Chia sẻ sự đồng cảm
![]()
|[»»] ||[»»] ||[»»] ||[»»] ||[»»] ||[»»] ||[»»] ||[»»] ||[»»] ||[»»] ||[»»] |
|Tác giả||Thông điệp|
Giáo Sư Tiến Sĩ
![]()
Tổng số bài gửi : 10990
Join date : 18/06/2014
![]()
![]()
Giáo Sư Tiến Sĩ
![]()
Tổng số bài gửi : 10990
Join date : 18/06/2014
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Up
![]()
![]()
![]()
Up
![]()
![]()
![]()
Up
![]()
![]()
![]()
Up
![]()
![]()
![]()
Up
![]()
![]()
![]()
Up
![]()
![]()
![]()
Up
![]()
![]()
![]()
Up
![]()
![]()
![]()
Up
![]()
![]()
![]()
Up
![]()
![]()
![]()
Up
![]()
![]()
![]()
Up
![]()
![]()
![]()
Up
![]()
![]()
![]()
Up
![]()
![]()
![]()
Up
![]()
![]()
![]()
Up
![]()
![]()
![]()
Up
![]()
![]()
![]()
Up
![]()
![]()
![]()
Up
![]()
![]()
![]()
Up
![]()
![]()
![]()
Up
![]()
![]()
![]()
Up
![]()
![]()
![]()
Up
![]()
![]()
![]()
TRAI BAO SG CẶC TO DÀI KHOẺ 1M80/71KG GYM CẦN TIỀN NHẬN ĐI KHÁCH PHỤC VỤ MẤY CHỊ GÁI
![]()
|» |
»
»
»
»
|
** | Khoa học**

Cache-Control: post-check=0, pre-check=0

P3P: CP="IDC DSP COR ADM DEVi TAIi PSA PSD IVAi IVDi CONi HIS OUR IND CNT"


text:
Múi giờ GMT. Hiện tại là 09:43 AM.
| © phpBB | Free forum support | Liên hệ | Report an abuse | Create a blog

markdown:
![]()
![]()
![]()
![]()
« »
Trang
1 trong tổng số 1 trang
CNTT 2013 Style 2.0. Designed by
(KTV) - Exclusive only KTVBenTre - 2013
Powered by: vBulletin version 3.8.0. Copyright ©2000 - 2013, Jelsoft Enterprises Ltd.
Ghi rõ nguồn "KTV" khi bạn phát hành lại thông tin từ website này.
| ©
[phpBB](https://www.forumvi.com/phpbb) | [Free forum support](http://help.forumotion.com/) | [Liên hệ](/contact) | [Report an abuse](/abuse?page=%2Ft1007-topic&report=1) | [Create a blog](https://www.sosblogs.com/vi/)


text:
Người mua nhà giờ đây đã trở thành những thượng đế đích thực của các DN bất động sản khi thị trường đang ở tình trạng cung vượt cầu. Tuy nhiên, trước những khối tài sản có giá trị cả tỷ đồng, thậm chí nhiều tỷ đồng, các khách hàng vẫn cần thận trọng với các hợp đồng mua bán căn hộ chung cư do chính các chủ đầu tư soạn thảo.
>>Những điểm cần lưu ý khi ký hợp đồng mua bán nhà ở
Hợp đồng thường có lợi cho chủ đầu tư?
Xét về mặt bản chất, hợp đồng mua bán (HĐMB) nhà ở là một loại hợp đồng mua bán tài sản và nằm trong sự điều chỉnh của Bộ luật Dân sự 2005. Tuy nhiên, do đối tượng của hợp đồng là bất động sản, nên nó còn chịu sự điều chỉnh của Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản và các văn bản liên quan.
Bản chất của HĐMB tài sản là một hợp đồng mà ở đó, ý chí của các bên phải được thể hiện rõ thông qua quá trình thương lượng, trao đổi, giao kết, ký kết và thực hiện hợp đồng trên cơ sở lợi ích của các bên tham gia. Điều đó có nghĩa là không thể có một hợp đồng mẫu do một bên soạn thảo để “ép” bên kia phải giao kết. Tuy nhiên, với nhiều HĐMB nhà ở, quy định về thương lượng, trao đổi, sửa đổi… dường như không được tuân thủ mà dựa trên ý chí đơn phương của chủ đầu tư - bên bán bất động sản, thông qua việc soạn thảo một hợp đồng mẫu.
Để bảo vệ quyền lợi của người mua nhà, các cơ quan quản lý nhà nước đã có sự điều chỉnh chặt chẽ hơn về vấn đề HĐMB căn hộ chung cư với những yêu cầu bắt buộc bên bán phải tuân thủ. Cụ thể, theo Nghị định 71/2010/NĐ-CP, Thông tư 16/2010/TT-BXD; Quyết định 08/2010/QĐ-BXD… thì chủ đầu tư khi soạn thảo HĐMB phải tuân thủ theo các hướng dẫn tại Thông tư 16/2010/TT-BXD (được sửa đổi, bổ sung bằng Thông tư 03/2014/TT-BXD ngày 20/2/2014).
Bên cạnh đó, để gia tăng vai trò quản lý nhà nước và bảo vệ quyền lợi người mua nhà, các chủ đầu tư dự án phải thực hiện đăng ký HĐMB bất động sản (là hợp đồng theo mẫu, điều kiện giao dịch chung bắt buộc phải đăng ký với Cục Quản lý cạnh tranh - Bộ Công thương theo Quyết định số 02/2012/QĐ-TTg ngày 13/12/2012 của Thủ tướng Chính phủ). Khi được Cục Quản lý cạnh tranh phê duyệt, HĐMB nhà ở này mới được tiến hành giao kết với khách hàng. Quy định này là một bước nâng cao hơn nữa vai trò quản lý nhà nước, hạn chế tình trạng các chủ đầu tư áp đặt ý chí đơn phương của họ lên HĐMB bất động sản.
Những tranh chấp điển hình
Tuy nhiên, thực tế các vụ tranh chấp liên quan đến HĐMB nhà ở (nhất là HĐMB căn hộ chung cư thương mại) vẫn đang diễn ra phức tạp. Một trong những nguyên nhân chủ yếu chính là việc các chủ đầu tư khi tiến hành giao kết, đã khéo léo lồng những quy định, điều kiện có lợi cho mình về tiến độ thanh toán và phạt hợp đồng; quy định về thời hạn bàn giao; nghĩa vụ của chủ đầu tư khi bàn giao nhà…. Nếu khách hàng không tìm hiểu, không được tư vấn kỹ càng từ người có chuyên môn thì dễ chịu thiệt thòi khi có tranh chấp xảy ra.
Theo quy định tại Khoản 2 - 3 Điều 407 Bộ luật Dân sự 2005 thì: “2. Trong trường hợp hợp đồng theo mẫu có điều khoản không rõ ràng thì bên đưa ra hợp đồng theo mẫu phải chịu bất lợi khi giải thích điều khoản đó. 3. Trong trường hợp hợp đồng theo mẫu có điều khoản miễn trách nhiệm của bên đưa ra hợp đồng theo mẫu, tăng trách nhiệm hoặc loại bỏ quyền lợi chính đáng của bên kia thì điều khoản này không có hiệu lực, trừ trường hợp có thoả thuận khác”.
Như vậy, đối chiếu với quy định trên, nếu chủ đầu tư xây dựng hợp đồng có những điều khoản có lợi cho họ, thì phần giải thích có lợi sẽ thuộc về người mua nhà và các điều khoản loại trừ cho chủ đầu tư sẽ vô hiệu. Tuy nhiên, thực tế, không phải người mua nhà nào cũng biết quy định này, cũng như một số cơ quan nhà nước (Tòa án), trong quá trình vận dụng các quy định pháp luật vào giải quyết các tranh chấp giữa chủ đầu tư và người mua nhà thường “vận dụng” theo hướng “Hợp đồng ký kết thế nào, xử theo thế đó” (?!).
Một vấn đề đáng quan tâm khác liên quan đến HĐMB nhà ở, đó là việc nhiều chủ đầu tư thường che giấu các thông tin về: Thời hạn đầu tư, thời hạn giao và thuê đất xây dựng dự án nhà ở thương mại (lâu dài, có thời hạn), các quy định pháp lý liên quan khác như: phê duyệt của cấp có thẩm quyền về mặt bằng, thiết kế, thi công và giám sát… Bản thân người mua nhà cũng hay bỏ qua các quy định này khi xem xét HĐMB.
Điều này dẫn đến tình trạng, nhiều dự án căn hộ thương mại có giá bán tưởng là rẻ, nhưng tính ra lại không hề rẻ vì chủ đầu tư đi thuê đất của Nhà nước để xây nhà ở kinh doanh có thời hạn (20, 30 - 50 năm). Như vậy, hết thời hạn thuê, Nhà nước có quyền thu hồi lại đất, khi đó, chủ đầu tư đã xong phần nghĩa vụ và trách nhiệm của họ, để lại cho người mua nhà những vấn đề pháp lý tiếp theo. Các dự án như Pacific Palace Hà Nội (thời hạn thuê đất là 30 năm), Làng Việt kiều châu Âu (thời hạn thuê là 50 năm).., là những ví dụ điển hình của câu chuyện về thời hạn thuê đất của Nhà nước để kinh doanh nhà ở thương mại để bán/cho thuê.
Đương nhiên, để hấp dẫn khách hàng, nhiều chủ đầu tư các dự án kiểu này đều có những “bẫy pháp lý” trong các điều khoản của hợp đồng thuê khiến cho người mua nhà sau khi ký kết, chuyển tiền, về ở mới “ngộ ra”, kiểu như: “Trong suốt thời hạn thuê, nếu có sự thay đổi pháp luật hoặc khi có sự giải thích hoặc áp dụng pháp luật cho phép Bên cho thuê được bán căn hộ, Bên cho thuê sẽ nỗ lực một cách hợp lý (tuy nhiên đây không phải là nghĩa vụ) để xin phép bán căn hộ cho bên thuê”; hoặc: “Bên cho thuê sẽ nỗ lực một cách hợp lý (tuy nhiên đây không phải là nghĩa vụ) để hỗ trợ cho Bên thuê trong việc nhận giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ…”.
Một dạng tranh chấp khác cũng diễn ra phổ biến liên quan đến HĐMB nhà ở chính là việc giao kết HĐMB với bên bán là người đại diện theo pháp luật của chủ đầu tư. Do những quy định về việc giao kết HĐMB phải qua sàn giao dịch, nên có chuyện, nhiều chủ đầu tư dự án phải “chấp nhận” bán sản phẩm của mình qua sàn hoặc thông qua các nhà đầu tư thứ cấp. Từ đây, nhiều hệ lụy nảy sinh liên quan đến mua bán căn hộ mà phần thua thiệt đều thuộc về khách hàng.
Dự án Văn Phú Victoria đã phải chấm dứt hợp đồng với 5 nhà đầu tư thứ cấp vì những vi phạm của nhà đầu tư thứ cấp này liên quan đến thu tiền của khách mua nhà, nhưng không nộp hoặc nộp không đủ về cho chủ đầu tư. Dự án Sky Garden Towers do Công ty TNHH Định Công (thành viên của Vân Thái Group) làm chủ đầu tư cũng đang khiến người mua nhà lo lắng khi mà các hợp đồng đã ký với Tổng giám đốc và người được ủy quyền, thì cả hai người này hoặc không thể liên lạc được hoặc đã không còn ràng buộc trách nhiệm với chủ đầu tư nữa...
Một tranh chấp tiềm ẩn khác liên quan đến người ký kết HĐMB đại diện cho bên bán - chủ đầu tư mà nhiều khách hàng hay bỏ qua, hoặc không xem xét kỹ, đó là việc người ký không có thẩm quyền (không được ủy quyền của chủ đầu tư để giao kết HĐMB hoặc ký vượt quá phạm vi ủy quyền…). Trên thực tế, các HĐMB kiểu này, luật pháp đã có sự điều chỉnh chặt chẽ về mặt thủ tục. Theo đó, chủ đầu tư ký HĐMB thông qua người được ủy quyền thì phải tuân thủ quy định: Giấy ủy quyền phải hợp lệ (nội dung, hình thức, phạm vi, thời gian ủy quyền); phải thông báo trước cho bên mua về vấn đề này; Giấy ủy quyền phải đính kèm HĐMB như là một phần không tách rời của HĐMB…
Những rủi ro của việc giao kết hợp đồng góp vốn dành quyền mua căn hộ, ký HĐMB qua nhà đầu tư thứ cấp đã được nhiều chuyên gia cảnh báo. Điểm cần lưu ý đối với người mua nhà thời điểm hiện nay và sau này, đó là: thị trường đã trải qua thời kỳ tranh mua, hiện khách hàng là thượng đế, kênh thông tin đa dạng (nhất là thông tin về dự án, uy tín của chủ đầu tư, sản phẩm có thể “nhìn tận mắt sờ tận tay”), nên người mua nhà không tham gia đầu tư/mua bán căn hộ theo kiểu “góp vốn đầu tư”.
Cách tính diện tích căn hộ mới: người mua nhà vẫn cần thận trọng
Sau những phản ứng của thị trường về cách tính diện tích căn hộ theo Thông tư số 16/2010, Bộ Xây dựng đã ban hành Thông tư 03/2014/ TT-BXD (có hiệu lực từ ngày 8/4/2014), đưa ra cách tính thống nhất về diện tích căn hộ theo phương pháp để xác định giá bán. Theo đó, Diện tích sử dụng căn hộ được tính theo kích thước thông thủy (hình 1) và được ghi vào Giấy chứng nhận cấp cho người mua, bao gồm cả phần diện tích tường ngăn các phòng bên trong căn hộ và diện tích ban công, lô gia (nếu có) gắn liền với căn hộ đó, không tính tường bao ngôi nhà, tường phân chia các căn hộ, diện tích sàn có cột, hộp kỹ thuật nằm bên trong căn hộ. Khi tính diện tích ban công thì tính toàn bộ diện tích sàn, trường hợp ban công có phần diện tích tường chung thì tính từ mép trong của tường chung.
Tuy nhiên, khi ký HĐMB và nhất là nhận bàn giao căn hộ, người mua nhà cần yêu cầu chủ đầu tư ghi rõ trong biên bản bàn giao căn hộ hoặc trong phụ lục hợp đồng diện tích sử dụng căn hộ thực tế bàn giao và diện tích ghi trong HĐMB căn hộ đã ký. Lưu ý là biên bản bàn giao căn hộ hoặc phụ lục hợp đồng được coi là một bộ phận không thể tách rời của HĐMB căn hộ.
Theo Đầu tư bất động sản
Nhà tôi có mảnh đất sử dụng từ trước giải phóng, đến năm 2011 vì đất quá khô cằn nên phải ngưng sử dụng. Hiện nay, tôi xin cấp GCNQSDĐ thì có được không? Mong luật sư tư vấn giúp. Xin cảm ơn.15/06/2016
Công chứng viên giải thích là hết thời hạn 6 tháng kể từ ngày mẹ tôi mất nên tôi không có quyền từ chối mà phải nhận thừa kế. Như vậy đúng hay sai?13/06/2016
Tôi được biết Luật Nhà ở 2014 và Luật Kinh doanh bất động sản 2014 đã cho phép người nước ngoài sở hữu nhà tại Việt Nam, tôi có người thân đang sinh sống tại nước ngoài cần chuyển tiền về Việt Nam để mua nhà. Cho tôi hỏi cần có thủ tục gì để chuyển được tiền về? Mong luật sư tư vấn giúp. Xin cảm ơn.10/06/2016
Tôi mua 1 mảnh đất của công ty TNHH với diện tích 110m2, hình thức sử dụng riêng, loại đất ở lâu dài, nguồn gốc đất nhà nước bàn giao đất có thu tiền sử dụng đất năm 2006. Nhưng trong phần ghi chú của sổ đỏ có ghi chỉ được chuyển quyền sử dụng đất sau khi đã xây dựng xong nhà ở đã được duyệt.09/06/2016
Tôi có mua 2 lô đất 5x21 ở Biên Hòa, Đồng Nai có sổ đỏ chung qua tay 1 người. Người đó mua bán giấy tay, ra luật sư công chứng và tôi cũng vậy. Và hiện giờ rất lo lắng vì không biết có rủi ro gì không?08/06/2016
Mua nhà phố vùng ven, đất nền ngoại thành, chung cư giá rẻ, căn hộ mini thuê mua có thời hạn hay đất xây phòng trọ... là những mô hình đầy tiềm năng đầu tư khai thác cho thuê hoặc tích lũy tài sản với số vốn dưới 1 tỷ đồng.07/06/2016
Khi mua nhà, bạn không nên chỉ chọn mảnh đất rộng, chung cư thiết kế đẹp mà cần để ý nhà có gần công viên, trường học cũng như tìm hiểu về hàng xóm.06/06/2016
Không ít người hiện nay bỏ tiền đầu tư mua căn hộ và cứ nghĩ nhu cầu tăng sẽ dễ cho thuê, nhưng lại quên rằng cùng thời điểm đó nguồn cung trên thị trường cũng tăng lên và kéo theo áp lực cạn03/06/2016
Trước sức hấp dẫn vì giá rẻ, nhiều nhà đầu tư đặt cược tiền vào việc mua đất vùng ven để chờ cơ hội tăng giá. Tuy nhiên, dưới con mắt của chuyên gia, phân khúc này tiềm ẩn một số rủi ro như hạ tầng chậm hoàn thiện, quy hoạch treo hoặc thay đổi, pháp lý nhà đất phức tạp...02/06/2016
Dù bạn là người lần đầu đi thuê hoặc đã thường xuyên thuê nhà thì bạn vẫn phải lưu ý rất nhiều điều trước khi thuê.01/06/2016

markdown:
Người mua nhà giờ đây đã trở thành những thượng đế đích thực của các DN bất động sản khi thị trường đang ở tình trạng cung vượt cầu. Tuy nhiên, trước những khối tài sản có giá trị cả tỷ đồng, thậm chí nhiều tỷ đồng, các khách hàng vẫn cần thận trọng với các hợp đồng mua bán căn hộ chung cư do chính các chủ đầu tư soạn thảo.
[>>Những điểm cần lưu ý khi ký hợp đồng mua bán nhà ở](http://batdongsan.baodautu.vn/nhung-diem-can-luu-y-khi-ky-hop-dong-mua-ban-nha-o.html) **Hợp đồng thường có lợi cho chủ đầu tư?**
Xét về mặt bản chất, hợp đồng mua bán (HĐMB) nhà ở là một loại hợp đồng mua bán tài sản và nằm trong sự điều chỉnh của Bộ luật Dân sự 2005. Tuy nhiên, do đối tượng của hợp đồng là bất động sản, nên nó còn chịu sự điều chỉnh của Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản và các văn bản liên quan.
Bản chất của HĐMB tài sản là một hợp đồng mà ở đó, ý chí của các bên phải được thể hiện rõ thông qua quá trình thương lượng, trao đổi, giao kết, ký kết và thực hiện hợp đồng trên cơ sở lợi ích của các bên tham gia. Điều đó có nghĩa là không thể có một hợp đồng mẫu do một bên soạn thảo để “ép” bên kia phải giao kết. Tuy nhiên, với nhiều HĐMB nhà ở, quy định về thương lượng, trao đổi, sửa đổi… dường như không được tuân thủ mà dựa trên ý chí đơn phương của chủ đầu tư - bên bán bất động sản, thông qua việc soạn thảo một hợp đồng mẫu.
Để bảo vệ quyền lợi của người mua nhà, các cơ quan quản lý nhà nước đã có sự điều chỉnh chặt chẽ hơn về vấn đề HĐMB căn hộ chung cư với những yêu cầu bắt buộc bên bán phải tuân thủ. Cụ thể, theo Nghị định 71/2010/NĐ-CP, Thông tư 16/2010/TT-BXD; Quyết định 08/2010/QĐ-BXD… thì chủ đầu tư khi soạn thảo HĐMB phải tuân thủ theo các hướng dẫn tại Thông tư 16/2010/TT-BXD (được sửa đổi, bổ sung bằng Thông tư 03/2014/TT-BXD ngày 20/2/2014).
Bên cạnh đó, để gia tăng vai trò quản lý nhà nước và bảo vệ quyền lợi người mua nhà, các chủ đầu tư dự án phải thực hiện đăng ký HĐMB bất động sản (là hợp đồng theo mẫu, điều kiện giao dịch chung bắt buộc phải đăng ký với Cục Quản lý cạnh tranh - Bộ Công thương theo Quyết định số 02/2012/QĐ-TTg ngày 13/12/2012 của Thủ tướng Chính phủ). Khi được Cục Quản lý cạnh tranh phê duyệt, HĐMB nhà ở này mới được tiến hành giao kết với khách hàng. Quy định này là một bước nâng cao hơn nữa vai trò quản lý nhà nước, hạn chế tình trạng các chủ đầu tư áp đặt ý chí đơn phương của họ lên HĐMB bất động sản.
**Những tranh chấp điển hình**
Tuy nhiên, thực tế các vụ tranh chấp liên quan đến HĐMB nhà ở (nhất là HĐMB căn hộ chung cư thương mại) vẫn đang diễn ra phức tạp. Một trong những nguyên nhân chủ yếu chính là việc các chủ đầu tư khi tiến hành giao kết, đã khéo léo lồng những quy định, điều kiện có lợi cho mình về tiến độ thanh toán và phạt hợp đồng; quy định về thời hạn bàn giao; nghĩa vụ của chủ đầu tư khi bàn giao nhà…. Nếu khách hàng không tìm hiểu, không được tư vấn kỹ càng từ người có chuyên môn thì dễ chịu thiệt thòi khi có tranh chấp xảy ra.
Theo quy định tại Khoản 2 - 3 Điều 407 Bộ luật Dân sự 2005 thì: “2. Trong trường hợp hợp đồng theo mẫu có điều khoản không rõ ràng thì bên đưa ra hợp đồng theo mẫu phải chịu bất lợi khi giải thích điều khoản đó. 3. Trong trường hợp hợp đồng theo mẫu có điều khoản miễn trách nhiệm của bên đưa ra hợp đồng theo mẫu, tăng trách nhiệm hoặc loại bỏ quyền lợi chính đáng của bên kia thì điều khoản này không có hiệu lực, trừ trường hợp có thoả thuận khác”.
Như vậy, đối chiếu với quy định trên, nếu chủ đầu tư xây dựng hợp đồng có những điều khoản có lợi cho họ, thì phần giải thích có lợi sẽ thuộc về người mua nhà và các điều khoản loại trừ cho chủ đầu tư sẽ vô hiệu. Tuy nhiên, thực tế, không phải người mua nhà nào cũng biết quy định này, cũng như một số cơ quan nhà nước (Tòa án), trong quá trình vận dụng các quy định pháp luật vào giải quyết các tranh chấp giữa chủ đầu tư và người mua nhà thường “vận dụng” theo hướng “Hợp đồng ký kết thế nào, xử theo thế đó” (?!).
Một vấn đề đáng quan tâm khác liên quan đến HĐMB nhà ở, đó là việc nhiều chủ đầu tư thường che giấu các thông tin về: Thời hạn đầu tư, thời hạn giao và thuê đất xây dựng dự án nhà ở thương mại (lâu dài, có thời hạn), các quy định pháp lý liên quan khác như: phê duyệt của cấp có thẩm quyền về mặt bằng, thiết kế, thi công và giám sát… Bản thân người mua nhà cũng hay bỏ qua các quy định này khi xem xét HĐMB.
Điều này dẫn đến tình trạng, nhiều dự án căn hộ thương mại có giá bán tưởng là rẻ, nhưng tính ra lại không hề rẻ vì chủ đầu tư đi thuê đất của Nhà nước để xây nhà ở kinh doanh có thời hạn (20, 30 - 50 năm). Như vậy, hết thời hạn thuê, Nhà nước có quyền thu hồi lại đất, khi đó, chủ đầu tư đã xong phần nghĩa vụ và trách nhiệm của họ, để lại cho người mua nhà những vấn đề pháp lý tiếp theo. Các dự án như Pacific Palace Hà Nội (thời hạn thuê đất là 30 năm), Làng Việt kiều châu Âu (thời hạn thuê là 50 năm).., là những ví dụ điển hình của câu chuyện về thời hạn thuê đất của Nhà nước để kinh doanh nhà ở thương mại để bán/cho thuê.
Đương nhiên, để hấp dẫn khách hàng, nhiều chủ đầu tư các dự án kiểu này đều có những “bẫy pháp lý” trong các điều khoản của hợp đồng thuê khiến cho người mua nhà sau khi ký kết, chuyển tiền, về ở mới “ngộ ra”, kiểu như: “Trong suốt thời hạn thuê, nếu có sự thay đổi pháp luật hoặc khi có sự giải thích hoặc áp dụng pháp luật cho phép Bên cho thuê được bán căn hộ, Bên cho thuê sẽ nỗ lực một cách hợp lý (tuy nhiên đây không phải là nghĩa vụ) để xin phép bán căn hộ cho bên thuê”; hoặc: “Bên cho thuê sẽ nỗ lực một cách hợp lý (tuy nhiên đây không phải là nghĩa vụ) để hỗ trợ cho Bên thuê trong việc nhận giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ…”.
Một dạng tranh chấp khác cũng diễn ra phổ biến liên quan đến HĐMB nhà ở chính là việc giao kết HĐMB với bên bán là người đại diện theo pháp luật của chủ đầu tư. Do những quy định về việc giao kết HĐMB phải qua sàn giao dịch, nên có chuyện, nhiều chủ đầu tư dự án phải “chấp nhận” bán sản phẩm của mình qua sàn hoặc thông qua các nhà đầu tư thứ cấp. Từ đây, nhiều hệ lụy nảy sinh liên quan đến mua bán căn hộ mà phần thua thiệt đều thuộc về khách hàng.
Dự án Văn Phú Victoria đã phải chấm dứt hợp đồng với 5 nhà đầu tư thứ cấp vì những vi phạm của nhà đầu tư thứ cấp này liên quan đến thu tiền của khách mua nhà, nhưng không nộp hoặc nộp không đủ về cho chủ đầu tư. Dự án Sky Garden Towers do Công ty TNHH Định Công (thành viên của Vân Thái Group) làm chủ đầu tư cũng đang khiến người mua nhà lo lắng khi mà các hợp đồng đã ký với Tổng giám đốc và người được ủy quyền, thì cả hai người này hoặc không thể liên lạc được hoặc đã không còn ràng buộc trách nhiệm với chủ đầu tư nữa...
Một tranh chấp tiềm ẩn khác liên quan đến người ký kết HĐMB đại diện cho bên bán - chủ đầu tư mà nhiều khách hàng hay bỏ qua, hoặc không xem xét kỹ, đó là việc người ký không có thẩm quyền (không được ủy quyền của chủ đầu tư để giao kết HĐMB hoặc ký vượt quá phạm vi ủy quyền…). Trên thực tế, các HĐMB kiểu này, luật pháp đã có sự điều chỉnh chặt chẽ về mặt thủ tục. Theo đó, chủ đầu tư ký HĐMB thông qua người được ủy quyền thì phải tuân thủ quy định: Giấy ủy quyền phải hợp lệ (nội dung, hình thức, phạm vi, thời gian ủy quyền); phải thông báo trước cho bên mua về vấn đề này; Giấy ủy quyền phải đính kèm HĐMB như là một phần không tách rời của HĐMB…
Những rủi ro của việc giao kết hợp đồng góp vốn dành quyền mua căn hộ, ký HĐMB qua nhà đầu tư thứ cấp đã được nhiều chuyên gia cảnh báo. Điểm cần lưu ý đối với người mua nhà thời điểm hiện nay và sau này, đó là: thị trường đã trải qua thời kỳ tranh mua, hiện khách hàng là thượng đế, kênh thông tin đa dạng (nhất là thông tin về dự án, uy tín của chủ đầu tư, sản phẩm có thể “nhìn tận mắt sờ tận tay”), nên người mua nhà không tham gia đầu tư/mua bán căn hộ theo kiểu “góp vốn đầu tư”.
**Cách tính diện tích căn hộ mới: người mua nhà vẫn cần thận trọng**
Sau những phản ứng của thị trường về cách tính diện tích căn hộ theo Thông tư số 16/2010, Bộ Xây dựng đã ban hành Thông tư 03/2014/ TT-BXD (có hiệu lực từ ngày 8/4/2014), đưa ra cách tính thống nhất về diện tích căn hộ theo phương pháp để xác định giá bán. Theo đó, Diện tích sử dụng căn hộ được tính theo kích thước thông thủy (hình 1) và được ghi vào Giấy chứng nhận cấp cho người mua, bao gồm cả phần diện tích tường ngăn các phòng bên trong căn hộ và diện tích ban công, lô gia (nếu có) gắn liền với căn hộ đó, không tính tường bao ngôi nhà, tường phân chia các căn hộ, diện tích sàn có cột, hộp kỹ thuật nằm bên trong căn hộ. Khi tính diện tích ban công thì tính toàn bộ diện tích sàn, trường hợp ban công có phần diện tích tường chung thì tính từ mép trong của tường chung.
Tuy nhiên, khi ký HĐMB và nhất là nhận bàn giao căn hộ, người mua nhà cần yêu cầu chủ đầu tư ghi rõ trong biên bản bàn giao căn hộ hoặc trong phụ lục hợp đồng diện tích sử dụng căn hộ thực tế bàn giao và diện tích ghi trong HĐMB căn hộ đã ký. Lưu ý là biên bản bàn giao căn hộ hoặc phụ lục hợp đồng được coi là một bộ phận không thể tách rời của HĐMB căn hộ.
*Theo Đầu tư bất động sản*
Nhà tôi có mảnh đất sử dụng từ trước giải phóng, đến năm 2011 vì đất quá khô cằn nên phải ngưng sử dụng. Hiện nay, tôi xin cấp GCNQSDĐ thì có được không? Mong luật sư tư vấn giúp. Xin cảm ơn.15/06/2016
Công chứng viên giải thích là hết thời hạn 6 tháng kể từ ngày mẹ tôi mất nên tôi không có quyền từ chối mà phải nhận thừa kế. Như vậy đúng hay sai?13/06/2016
Tôi được biết Luật Nhà ở 2014 và Luật Kinh doanh bất động sản 2014 đã cho phép người nước ngoài sở hữu nhà tại Việt Nam, tôi có người thân đang sinh sống tại nước ngoài cần chuyển tiền về Việt Nam để mua nhà. Cho tôi hỏi cần có thủ tục gì để chuyển được tiền về? Mong luật sư tư vấn giúp. Xin cảm ơn.10/06/2016
Tôi mua 1 mảnh đất của công ty TNHH với diện tích 110m2, hình thức sử dụng riêng, loại đất ở lâu dài, nguồn gốc đất nhà nước bàn giao đất có thu tiền sử dụng đất năm 2006. Nhưng trong phần ghi chú của sổ đỏ có ghi chỉ được chuyển quyền sử dụng đất sau khi đã xây dựng xong nhà ở đã được duyệt.09/06/2016
Tôi có mua 2 lô đất 5x21 ở Biên Hòa, Đồng Nai có sổ đỏ chung qua tay 1 người. Người đó mua bán giấy tay, ra luật sư công chứng và tôi cũng vậy. Và hiện giờ rất lo lắng vì không biết có rủi ro gì không?08/06/2016
Mua nhà phố vùng ven, đất nền ngoại thành, chung cư giá rẻ, căn hộ mini thuê mua có thời hạn hay đất xây phòng trọ... là những mô hình đầy tiềm năng đầu tư khai thác cho thuê hoặc tích lũy tài sản với số vốn dưới 1 tỷ đồng.07/06/2016
Khi mua nhà, bạn không nên chỉ chọn mảnh đất rộng, chung cư thiết kế đẹp mà cần để ý nhà có gần công viên, trường học cũng như tìm hiểu về hàng xóm.06/06/2016
Không ít người hiện nay bỏ tiền đầu tư mua căn hộ và cứ nghĩ nhu cầu tăng sẽ dễ cho thuê, nhưng lại quên rằng cùng thời điểm đó nguồn cung trên thị trường cũng tăng lên và kéo theo áp lực cạn03/06/2016
Trước sức hấp dẫn vì giá rẻ, nhiều nhà đầu tư đặt cược tiền vào việc mua đất vùng ven để chờ cơ hội tăng giá. Tuy nhiên, dưới con mắt của chuyên gia, phân khúc này tiềm ẩn một số rủi ro như hạ tầng chậm hoàn thiện, quy hoạch treo hoặc thay đổi, pháp lý nhà đất phức tạp...02/06/2016
Dù bạn là người lần đầu đi thuê hoặc đã thường xuyên thuê nhà thì bạn vẫn phải lưu ý rất nhiều điều trước khi thuê.01/06/2016

Set-Cookie: land24_root=8rscc96tjfu7anjh49kfonupi0; expires=Wed, 17-Jan-2018 15:31:13 GMT; Max-Age=31536000

X-FRAME-OPTIONS: DENY


text:
- Hoạt động cuối:
- 6 Tháng ba 2016
- Tham gia ngày:
- 6 Tháng ba 2016
- Bài viết:
- 1
- Đã được thích:
- 1
- Điểm thành tích:
- 1
- Giới tính:
- Nam
Chia sẻ trang này
thanh91
New Member, Nam
- thanh91 lần cuối xem:
- 6 Tháng ba 2016
-
- Đang tải...
- Đang tải...
-
Giới thiệu
- Giới tính:
- Nam
Tương tác

markdown:
![ thanh91](http://lgviet.com/forum/data/avatars/l/62/62994.jpg?1457233350)
- Hoạt động cuối:
- 6 Tháng ba 2016
- Tham gia ngày:
- 6 Tháng ba 2016
- Bài viết:
- 1
- Đã được thích:
- 1
- Điểm thành tích:
[1](members/thanh91.62994/trophies)
- Giới tính:
- Nam
### Chia sẻ trang này
# thanh91
New Member, Nam
- thanh91 lần cuối xem:
- 6 Tháng ba 2016
-
- Đang tải...
- Đang tải...
-
### Giới thiệu
- Giới tính:
- Nam
### Tương tác


text:
Ghi nhớ đăng nhập
Hoặc đăng nhập bằng
Bạn có tài khoản chưa?
Đăng ký tài khoản
Công ty chủ quản: CÔNG TY CỔ PHẦN VNG
Địa chỉ trụ sở: 322B Lý Thường Kiệt, Phường 14, Quận 10, Tp.HCM
Người chịu trách nhiệm: Lê Hồng Minh
Thư điện tử: info@vng.com.vn
Số điện thoại liên hệ: 1900561558
274/GP-BTTTT do Bộ TT & TT
cấp ngày 29 /06/2015
Cơ quan cấp phép: Bộ Thông tin và Truyền thông
Thỏa thuận sử dụng

Set-Cookie: zsession=deleted;Path=/;Domain=zing.vn;Expires=Thu, 01 Jan 1970 00:00:01 GMT

P3P: CP="NOI ADM DEV PSAi COM NAV OUR OTRo STP IND DEM"


text:
Xem thêm: Quan Niệm Của Hồ Chí Minh Về Vai Trò Và Bản Chất Của Đảng Cộng Sản Việt Nam
a) Đảng lãnh đạo nhân dân giành chính quyền, trở thành Đảng cầm quyền.
Qua những năm tháng hoạt động thực tiễn, tìm tòi học hỏi nghiên cứu lý luận, Hồ Chí Minh đã tìm thấy con đường cách mạng ở chủ nghĩa Mác - Lênin và quyết định đi theo con đường của Cách mạng Tháng Mười vĩ đại. Khi sắp trở thành đảng viên, đồng thời cũng là một trong những người sáng lập đảng cộng sản Pháp, Hồ Chí Minh - người cộng sản đầu tiên của Việt Nam — đã sớm xác định độc lập dân tộc gắn liền với chủ nghĩa xã hội là con đường tất yếu của cách mạng Việt Nam.
Từ lý tưởng cao cả ấy. Hồ Chí Minh thấy cần phải có một đảng cộng sản để lãnh đạo phong trào cách mạng, thực hiện mục tiêu nói trên. Chính vì vậy, từ những năm 1920 trở đi. Người tích cực chuẩn bị cả ba mặt: chính trị, tư tưởng và tổ chức để tiến tới thành lập Đảng. Tới năm 1930 Đảng Cộng sản Việt Nam ra đời, đánh dấu một trang mới trong lịch sử dân tộc ta.
Trong Đường cách mệnh. Hồ Chí Minh đã khẳng định vị trí, vai trò quan trọng của đảng cách mạng - nhân tố đầu tiên, quyết định sự thắng lợi của cách mạng. Thấu hiểu bài học lịch sử về sức mạnh quần chúng, lại được soi rọi dưới ánh sáng của chủ nghĩa Mác - Lênin người chỉ rõ: công nông là gốc cách mạng, nhưng "trước phải làm cho dân giác ngộ"1. Dân phải được tổ chức, được lãnh đạo thì mới trơ thành lực lượng to lớn, mới là chủ, là gốc cách mạng được. Nếu dân không được tổ chức thì như đũa "mỗi nơi một chiếc". Để Đảng vững được "phải có chủ nghĩa làm cốt". Thành lập Đảng là để mọi thành viên trong Đảng đó thống nhất về tư tưởng, từ đó thống nhất trong hành động. Người đã nghiên cứu nhiều học thuyết trên thế giới, tìm tòi, suy ngẫm, lựa chọn và khẳng định: "Bây giờ học thuyết nhiều, chủ nghĩa nhiều, nhưng chủ nghĩa chân chính nhất, cách mệnh nhất là chủ nghĩa Mác - Lênin"2. Tóm lại Hồ Chí Minh nhất quán cho rằng: cách mạng Việt Nam muốn thành công phải đi theo con đường chủ nghĩa Mác - Lênin.
Như vậy, Đảng Cộng sản Việt Nam là Đảng cách mạng chân chính, mang bản chất của giai cấp công nhân. Đảng không bao giờ "hy sinh quyền lợi của giai cấp công nhân va nông dân cho giai cấp khác". Đảng dìu dắt giai cấp vô sản, lãnh đạo giai cấp vô sản, lãnh đạo cách mạng Việt Nam là để đem lại cuộc sống tự do, hạnh phúc cho toàn thể dân tộc Đảng không phải là một tổ chức tự thân và vì vậy, mục đích, tôn chỉ của đảng là "tận tâm", "tận lực", "phụng sự" và "trung thành" với lợi ích của dân tộc Việt Nam.
Chỉ có một Đảng như thế mới có thể đem lại độc lập cho dân tộc. tự do, hạnh phúc cho nhân dân, phồn vinh cho đất nước và đưa cả nước đi lên chủ nghĩa xã hội.
Với đường lối chính trị đúng đắn, tổ chức chặt chẽ. Đảng đã lãnh đạo toàn thể dân tộc giành chính quyền, thành lập nước Việt Nam Dân chủ Cộng hòa. Đó cũng là thời điểm Đảng Cộng sản Việt Nam trở thành đảng cầm quvền.
b) Quan niệm của Hồ Chí Minh về Đảng cầm quyền.
"Đảng cầm quyền" là khái niệm đảng trong khoa học chính trị, chỉ một đảng chính trị đại diện cho một giai cấp đang nắm giữ và lãnh đạo chính quyền để điều hành, quản lý đất nước nhằm thực hiện lợi ích của giai cấp mình. Khái niệm "Đảng cầm quyền" đã từng được dùng phổ biến tại các nước tư bản chủ nghĩa. Ở các nước này nếu một chính đảng có đại biểu giành được đa số phiếu tại các cuộc bầu cử trong quốc hội thì đảng đó trở thành đảng cầm quyền.
Về mặt thuật ngữ trong di sản tư tưởng Hồ Chí Minh có thể bắt gặp các khái niệm cũng chỉ một hiện tượng Đảng lãnh đạo xã hội sau khi giành được chính quyền nhà nước: "Đảng nắm quyền", "Đảng lãnh đạo chính quyền". "Đảng cầm quyền" Trong đó thuật ngữ "Đảng cầm quyền" phản ánh rõ nhất, chính xác nhất vai trò lãnh đạo của Đảng Cộng sản Việt Nam trong quá trình cải tạo xã hội cũ, xây dựng xã hội mới, xã hội xã hội chủ nghĩa.
Cụm từ "Đảng cầm quyền" được Hồ Chí Minh ghi trong bản Di chúc của người năm 1969. Theo Hồ Chí Minh, Đảng cầm quyền là Đang tiếp tục lãnh đạo sự nghiệp cách mạng trong điều kiện Đảng đã lãnh đạo quần chúng nhân dân giành được quyền lực nhà nước và Đảng trực tiếp lãnh đạo bộ máy nhà nước đó tiếp tục hoàn thành sự nghiệp độc lập dân tộc, dân chủ và chủ nghĩa xã hội.
Khi chưa có chính quyền, nhiệm vụ chính trong các cuộc đấu tranh của dân tộc dưới sự lãnh đạo của Đảng là lật đổ chính quyền bè lũ thực dân và phong kiến, thiết lập chính quyền nhân dân. Phương thức lãnh đạo, công tác chủ yếu của Đảng là giáo dục, thuyết phục, vận động tổ chức quần chúng, đưa quần chúng vào đấu tranh giành chính quyền.
Theo Chủ tịch Hồ Chí Minh, bản chất của Đảng không thay đổi. Khi có chính quyền trong tay, một vấn đề mới cực kỳ to lớn, cũng là thử thách hết sức nặng nề của Đảng là người đảng viên cộng sản không được lãng quên nhiệm vụ, mục đích của mình, phải toàn tâm, toàn ý phục vụ nhân dân: trên thực tế, đã có một số cán bộ, đảng viên thoái hóa biến chất trở thành "quan cách mạng". Với Chủ tịch Hồ Chí Minh,
"Độc lập - Tự do — Hạnh phúc" là bản chất của chủ nghĩa xã hội. Đó là điểm xuất phát để xây dựng Đảng ta xứng đáng với danh hiệu "Đảng cầm quyền".
Mục đích, lý tưởng của Đảng cầm quyền.
Theo Hồ Chí Minh. Đảng ta không có lợi ích nào khác ngoài lợi ích của Tổ quốc, của nhân dân. Đó là mục đích, lý tưởng cao cả không bao giờ thay đổi trong suốt quá trình lãnh đạo cách mạng Việt Nam. Người chỉ rõ: "Những người cộng sản chúng ta không một phút nào được quên lý tưởng cao cả của mình là phấn đấu cho Tổ quốc hoàn toàn độc lập cho chủ nghĩa xã hội hoàn toàn thắng lợi trên đất nước ta và trên toàn thế giới"1. Khi trở thành Đảng cầm quyền, mục đích, lý tưởng đó không những không thay đổi mà còn có thêm những điều kiện và sức mạnh nhằm hiện thực hóa mục đích, lý tưởng ấy.
Đảng cầm quyền vừa là người lãnh đạo, vừa là người đầy tớ trung thành của nhân dân.
Quan điểm này của Hồ Chí Minh về Đảng cầm quyền là sự vận dụng, phát triển hết sức sáng tạo lý luận Mác - Lênin về đảng vô sản kiểu mới.
Đảng Cộng sản Việt Nam "là người lãnh đạo, là người đầy tớ thật trung thành của nhân dân". Xác định "người lãnh đạo" là xác định quyền lãnh đạo duy nhất của Đảng đối với toàn bộ xã hội và khi có chính quyền, Đảng lãnh đạo chính quyền nhà nước. Đối tượng lãnh đạo của Đảng là toàn thể quần chúng nhân dân trong toàn dân tộc, nhằm đem lại độc lập cho dân tộc, tự do, ấm no và hạnh phúc cho nhân dân mà trước hết là quần chúng nhân dân lao động. Nhưng muốn lãnh đạo được nhân dân lao động, trước hết Đảng phải có tư cách, phẩm chất, năng lực cần thiết. Vì "Quần chúng chỉ quý mến những người có tư cách, đạo đức và "chỉ trong đấu tranh và công tác hằng ngày, khi quần chúng rộng rãi thừa nhận chính sách đúng đắn và năng lực lãnh đạo của Đảng, thì Đảng mới giành được địa vị lãnh đạo":.
"Là người lãnh đạo", theo Hồ Chí Minh, bằng giáo dục, thuyết phục, Đảng phải làm cho dân tin, dân phục để dân theo. Đảng lãnh đạo nhưng quyền hành và lực lượng đầu ở nơi dân, cho nên Đảng "Phải đi đường lối quần chúng, không được quan liêu, mệnh lệnh và gò ép nhân dân"1, mà phải giáo dục, tuyên truyền, giác ngộ dân chúng để thức tỉnh họ. Đồng thời, Đảng phải tổ chức, đoàn kết họ lại thành một khối thống nhất, bày cách cho dân và hướng dẫn họ hành động. Vì vậy, chức năng lãnh đạo và sự lãnh đạo của Đảng phải bảo đảm trên tất cả các mặt, các lĩnh vực của đời sống xã hội. Phải quan tâm chăm lo đến đời sống nhân dân từ việc nhỏ đến việc lớn: "Đảng vừa lo tính công việc lớn như đổi nền kinh tế và văn hóa lạc hậu của nước ta thành một nền kinh tế và văn hóa tiên tiến, đồng thời lại luôn luôn quan tâm đến những việc nhỏ như tương cà mắm muối cần thiết cho đời sống hàng ngày của nhân dân"2.
Là người lãnh đạo, Đảng phải sâu sát, gắn bó mật thiết với nhân dân. Lắng nghe ý kiến của dân, khiêm tốn học hỏi nhân dân và phải chịu sự kiểm soát của nhân dân, bởi "sự lãnh đạo trong mọi công tác thiết thực của Đảng, ắt phải từ trong quần chúng ra, trở lại nơi quần chúng'". Đảng phải thực hành triệt để dân chủ mà trước hết dân chủ trong nội bộ Đảng, để phát huy được mọi khả năng trí tuệ sáng tạo, của quần chúng; lãnh đạo nhưng phải chống bao biện, làm thay, phải thông qua chính quyền nhà nước "của dân, do dân và vì dân" để Đảng thực hiện quyền lãnh đạo của mình đối với toàn xã hội. Do đó, Đảng phải lãnh đạo Nhà nước một cách toàn diện, mà trong đó và trước hết là lãnh đạo xây dựng luật pháp để quản lý, điều hành xã hội; đồng thời Đảng phải thường xuyên coi trọng công tác giáo dục, đào tạo và bồi dưỡng đội ngũ cán bộ, viên chức hoạt động trong bộ máy nhà nước, luôn bảo đảm cho Nhà nước thực sự trong sạch, vững mạnh, thực sự là Nhà nước "của dân, do dân và vì dân".
Với tư cách người lãnh đạo,Hồ Chí Minh còn đề cập một cách sâu sắc đến việc Đảng phải thực hiện chế độ kiểm tra và phát huy vai trò tiên phong của đội ngũ đảng viên, cán bộ của Đảng
Là người lãnh đạo, theo tư tưởng Hồ Chí Minh, Đảng cũng có nghĩa bao hàm cả trách nhiệm "là người đầy tớ" của dân. Song "đầy tớ" ở đây không có nghĩa là "tôi tớ, tôi đòi hay theo đuổi quần chúng" mà là tận tâm, tận lực phụng-sự nhân dân nhằm đem lại các quyền và lợi ích cho nhân dân. Người nhấn mạnh: "Đã phụng sự nhân dân, thì phải phụng sự cho ra trò. Nghĩa là việc gì có lợi cho dân, thì phải làm cho kỳ được. Việc gì có hại cho dân, thì phải hết sức tránh"'. Người sử dụng cụm từ "đầy tớ trung thành" là để nhắc nhở và chỉ rõ vai trò, trách nhiệm của mỗi cán bộ, đảng viên trong mọi hoạt động của mình đều phải quan tâm thực sự đến lợi ích của nhân dân: "Khổ trước thiên hạ và vui sau thiên hạ", tận tụy với công việc, gương mẫu trước nhân dân, phải thường xuyên "tự kiểm điểm, tự phê bình, tự sửa chữa như mỗi ngày phải rửa mặt". Phải làm cho dân tin, dân phục để dân hết lòng ủng hộ, giúp đỡ. Mỗi cán bộ, đảng viên "đều là công bộc của dân, nghĩa là để gánh việc chung cho dân. chứ không phải để đè đầu dân như trong thời kỳ dưới quyền thống trị của Pháp, Nhật" .
Mặt khác, ý nghĩa cụm từ "đầy tớ trung thành của nhân dân", theo tư tưởng Hồ Chi Minh đòi hỏi mỗi cán bộ, đảng viên phải có tri thức khoa học, trình độ chuyên môn, nghiệp vụ giỏi; thực sự thấm nhuần đạo đức cách mạng: "cần, kiệm, liêm, chính, chí công vô tư". Không chỉ nắm vững và thực hiện tốt quan điểm, đường lối của Đảng, mà còn phải biết tuyên truyền, vận động lôi cuốn quần chúng đi theo Đảng, đưa sự nghiệp cách mạng đi đến thắng lợi cuối cùng.
Như vậy, "là người lãnh đạo", "là người đầy tớ" tuy là hai khái niệm nhưng đều được Hồ Chí Minh sử dụng và chỉ ra sự gắn bó thống nhất. quan hệ biện chứng giữa hai khái niệm đó với nhau. Dù là "người lãnh đạo" hay "người đầy tớ", theo quan điểm của Hồ Chí Minh, đều cùng chung một mục đích: vì dân. Làm tốt chức năng "lãnh đạo" và làm tròn nhiệm vụ "đầy tớ" cho nhân dân là cơ sở vững chắc nhất bảo đảm uy tín và năng lực lãnh đạo của Đảng không những được ăn sâu, bám chắc trong lòng giai cấp công nhân, mà còn trong cả tầng lớp quần chúng nhân dân lao động và trong toàn thể dân tộc Việt Nam.
Đảng cầm quyền, dân là chủ:
Vấn đề cơ bản nhất của một cuộc cách mạng là vấn đề chính quyền. Tuy nhiên, theo C.Mác, đó là cánh cửa vào xã hội mới chứ chưa phải là xã hội mới. Vì vậy, vấn đề quan trọng là chính quyền thuộc về ai. Hồ Chí Minh đã nghiên cứu kinh nghiệm, lý luận của các cuộc cách mạng trên thế giới và kết luận: "Cách mạng rồi thì quyền giao cho dân chúng số nhiều, chớ để trong tay một bọn ít người"[1] Như vậy theo Hồ Chí Minh, quyền lực phải thuộc về nhân dân. Người đã đề cập xây dựng một nhà nước của dân, do dân và vì dân.
Hồ Chí Minh nhấn mạnh rằng, Đảng lãnh đạo cách mạng là để thiết lập và củng cố quyền làm chủ của nhân dân. Theo Người, quyền lực thuộc về nhân dân là bản chất, là nguyên tắc của chế độ mới, một khi xa rời nguyên tắc này. Đảng sẽ trở thành đối lập với nhân dân. Dân làm chủ, Đảng lãnh đạo, Đảng phải lấy "dân làm gốc".
Mặt khác, dân muốn làm chủ thực sự thì phải theo Đảng. Mỗi người dân phải biết lợi ích và bổn phận của mình tham gia vào xây dựng chính quyền.
Với tư tưởng nhân văn cao cả về mối quan hệ biện chứng giữa Đảng với dân. Hồ Chí Minh luôn suy tư, trăn trở để tìm giải pháp hữu hiệu nhằm thực hiện nguyên tắc dân là chủ, dân là gốc. Theo Người, cơ chế ấy chỉ có thể trở thành hiện thực, không bị vi phạm khi cán bộ, đảng viên khi còn là người đầy tớ trung thành của nhân dân.
Bài viết liên quan

markdown:
Xem thêm:
[Quan Niệm Của Hồ Chí Minh Về Vai Trò Và Bản Chất Của Đảng Cộng Sản Việt Nam](/quan-niem-cua-ho-chi-minh-ve-vai-tro-va-ban-chat-cua-dang-cong-san-viet-nam-e3316.html)
a) Đảng lãnh đạo nhân dân giành chính quyền, trở thành Đảng cầm quyền.
Qua những năm tháng hoạt động thực tiễn, tìm tòi học hỏi nghiên cứu lý luận, Hồ Chí Minh đã tìm thấy con đường cách mạng ở chủ nghĩa Mác - Lênin và quyết định đi theo con đường của Cách mạng Tháng Mười vĩ đại. Khi sắp trở thành đảng viên, đồng thời cũng là một trong những người sáng lập đảng cộng sản Pháp, Hồ Chí Minh - người cộng sản đầu tiên của Việt Nam — đã sớm xác định độc lập dân tộc gắn liền với chủ nghĩa xã hội là con đường tất yếu của cách mạng Việt Nam.
Từ lý tưởng cao cả ấy. Hồ Chí Minh thấy cần phải có một đảng cộng sản để lãnh đạo phong trào cách mạng, thực hiện mục tiêu nói trên. Chính vì vậy, từ những năm 1920 trở đi. Người tích cực chuẩn bị cả ba mặt: chính trị, tư tưởng và tổ chức để tiến tới thành lập Đảng. Tới năm 1930 Đảng Cộng sản Việt Nam ra đời, đánh dấu một trang mới trong lịch sử dân tộc ta.
Trong Đường cách mệnh. Hồ Chí Minh đã khẳng định vị trí, vai trò quan trọng của đảng cách mạng - nhân tố đầu tiên, quyết định sự thắng lợi của cách mạng. Thấu hiểu bài học lịch sử về sức mạnh quần chúng, lại được soi rọi dưới ánh sáng của chủ nghĩa Mác - Lênin người chỉ rõ: công nông là gốc cách mạng, nhưng "trước phải làm cho dân giác ngộ"
1. Dân phải được tổ chức, được lãnh đạo thì mới trơ thành lực lượng to lớn, mới là chủ, là gốc cách mạng được. Nếu dân không được tổ chức thì như đũa "mỗi nơi một chiếc". Để Đảng vững được "phải có chủ nghĩa làm cốt". Thành lập Đảng là để mọi thành viên trong Đảng đó thống nhất về tư tưởng, từ đó thống nhất trong hành động. Người đã nghiên cứu nhiều học thuyết trên thế giới, tìm tòi, suy ngẫm, lựa chọn và khẳng định: "Bây giờ học thuyết nhiều, chủ nghĩa nhiều, nhưng chủ nghĩa chân chính nhất, cách mệnh nhất là chủ nghĩa Mác - Lênin" 2. Tóm lại Hồ Chí Minh nhất quán cho rằng: cách mạng Việt Nam muốn thành công phải đi theo con đường chủ nghĩa Mác - Lênin.
Như vậy, Đảng Cộng sản Việt Nam là Đảng cách mạng chân chính, mang bản chất của giai cấp công nhân. Đảng không bao giờ "hy sinh quyền lợi của giai cấp công nhân va nông dân cho giai cấp khác". Đảng dìu dắt giai cấp vô sản, lãnh đạo giai cấp vô sản, lãnh đạo cách mạng Việt Nam là để đem lại cuộc sống tự do, hạnh phúc cho toàn thể dân tộc Đảng không phải là một tổ chức tự thân và vì vậy, mục đích, tôn chỉ của đảng là "tận tâm", "tận lực", "phụng sự" và "trung thành" với lợi ích của dân tộc Việt Nam.
Chỉ có một Đảng như thế mới có thể đem lại độc lập cho dân tộc. tự do, hạnh phúc cho nhân dân, phồn vinh cho đất nước và đưa cả nước đi lên chủ nghĩa xã hội.
Với đường lối chính trị đúng đắn, tổ chức chặt chẽ. Đảng đã lãnh đạo toàn thể dân tộc giành chính quyền, thành lập nước Việt Nam Dân chủ Cộng hòa. Đó cũng là thời điểm Đảng Cộng sản Việt Nam trở thành đảng cầm quvền.
b) Quan niệm của Hồ Chí Minh về Đảng cầm quyền.
"Đảng cầm quyền" là khái niệm đảng trong khoa học chính trị, chỉ một đảng chính trị đại diện cho một giai cấp đang nắm giữ và lãnh đạo chính quyền để điều hành, quản lý đất nước nhằm thực hiện lợi ích của giai cấp mình. Khái niệm "Đảng cầm quyền" đã từng được dùng phổ biến tại các nước tư bản chủ nghĩa. Ở các nước này nếu một chính đảng có đại biểu giành được đa số phiếu tại các cuộc bầu cử trong quốc hội thì đảng đó trở thành đảng cầm quyền.
Về mặt thuật ngữ trong di sản tư tưởng Hồ Chí Minh có thể bắt gặp các khái niệm cũng chỉ một hiện tượng Đảng lãnh đạo xã hội sau khi giành được chính quyền nhà nước: "Đảng nắm quyền", "Đảng lãnh đạo chính quyền". "Đảng cầm quyền" Trong đó thuật ngữ "Đảng cầm quyền" phản ánh rõ nhất, chính xác nhất vai trò lãnh đạo của Đảng Cộng sản Việt Nam trong quá trình cải tạo xã hội cũ, xây dựng xã hội mới, xã hội xã hội chủ nghĩa.
Cụm từ "Đảng cầm quyền" được Hồ Chí Minh ghi trong bản Di chúc của người năm 1969. Theo Hồ Chí Minh, Đảng cầm quyền là Đang tiếp tục lãnh đạo sự nghiệp cách mạng trong điều kiện Đảng đã lãnh đạo quần chúng nhân dân giành được quyền lực nhà nước và Đảng trực tiếp lãnh đạo bộ máy nhà nước đó tiếp tục hoàn thành sự nghiệp độc lập dân tộc, dân chủ và chủ nghĩa xã hội.
Khi chưa có chính quyền, nhiệm vụ chính trong các cuộc đấu tranh của dân tộc dưới sự lãnh đạo của Đảng là lật đổ chính quyền bè lũ thực dân và phong kiến, thiết lập chính quyền nhân dân. Phương thức lãnh đạo, công tác chủ yếu của Đảng là giáo dục, thuyết phục, vận động tổ chức quần chúng, đưa quần chúng vào đấu tranh giành chính quyền.
Theo Chủ tịch Hồ Chí Minh, bản chất của Đảng không thay đổi. Khi có chính quyền trong tay, một vấn đề mới cực kỳ to lớn, cũng là thử thách hết sức nặng nề của Đảng là người đảng viên cộng sản không được lãng quên nhiệm vụ, mục đích của mình, phải toàn tâm, toàn ý phục vụ nhân dân: trên thực tế, đã có một số cán bộ, đảng viên thoái hóa biến chất trở thành "quan cách mạng". Với Chủ tịch Hồ Chí Minh,
"Độc lập - Tự do — Hạnh phúc" là bản chất của chủ nghĩa xã hội. Đó là điểm xuất phát để xây dựng Đảng ta xứng đáng với danh hiệu "Đảng cầm quyền".
Mục đích, lý tưởng của Đảng cầm quyền.
Theo Hồ Chí Minh. Đảng ta không có lợi ích nào khác ngoài lợi ích của Tổ quốc, của nhân dân. Đó là mục đích, lý tưởng cao cả không bao giờ thay đổi trong suốt quá trình lãnh đạo cách mạng Việt Nam. Người chỉ rõ: "Những người cộng sản chúng ta không một phút nào được quên lý tưởng cao cả của mình là phấn đấu cho Tổ quốc hoàn toàn độc lập cho chủ nghĩa xã hội hoàn toàn thắng lợi trên đất nước ta và trên toàn thế giới"
1. Khi trở thành Đảng cầm quyền, mục đích, lý tưởng đó không những không thay đổi mà còn có thêm những điều kiện và sức mạnh nhằm hiện thực hóa mục đích, lý tưởng ấy.
Đảng cầm quyền vừa là người lãnh đạo, vừa là người đầy tớ trung thành của nhân dân.
Quan điểm này của Hồ Chí Minh về Đảng cầm quyền là sự vận dụng, phát triển hết sức sáng tạo lý luận Mác - Lênin về đảng vô sản kiểu mới.
Đảng Cộng sản Việt Nam "là người lãnh đạo, là người đầy tớ thật trung thành của nhân dân". Xác định "người lãnh đạo" là xác định quyền lãnh đạo duy nhất của Đảng đối với toàn bộ xã hội và khi có chính quyền, Đảng lãnh đạo chính quyền nhà nước. Đối tượng lãnh đạo của Đảng là toàn thể quần chúng nhân dân trong toàn dân tộc, nhằm đem lại độc lập cho dân tộc, tự do, ấm no và hạnh phúc cho nhân dân mà trước hết là quần chúng nhân dân lao động. Nhưng muốn lãnh đạo được nhân dân lao động, trước hết Đảng phải có tư cách, phẩm chất, năng lực cần thiết. Vì "Quần chúng chỉ quý mến những người có tư cách, đạo đức và "chỉ trong đấu tranh và công tác hằng ngày, khi quần chúng rộng rãi thừa nhận chính sách đúng đắn và năng lực lãnh đạo của Đảng, thì Đảng mới giành được địa vị lãnh đạo"
:.
"Là người lãnh đạo", theo Hồ Chí Minh, bằng giáo dục, thuyết phục, Đảng phải làm cho dân tin, dân phục để dân theo. Đảng lãnh đạo nhưng quyền hành và lực lượng đầu ở nơi dân, cho nên Đảng "Phải đi đường lối quần chúng, không được quan liêu, mệnh lệnh và gò ép nhân dân"
1, mà phải giáo dục, tuyên truyền, giác ngộ dân chúng để thức tỉnh họ. Đồng thời, Đảng phải tổ chức, đoàn kết họ lại thành một khối thống nhất, bày cách cho dân và hướng dẫn họ hành động. Vì vậy, chức năng lãnh đạo và sự lãnh đạo của Đảng phải bảo đảm trên tất cả các mặt, các lĩnh vực của đời sống xã hội. Phải quan tâm chăm lo đến đời sống nhân dân từ việc nhỏ đến việc lớn: "Đảng vừa lo tính công việc lớn như đổi nền kinh tế và văn hóa lạc hậu của nước ta thành một nền kinh tế và văn hóa tiên tiến, đồng thời lại luôn luôn quan tâm đến những việc nhỏ như tương cà mắm muối cần thiết cho đời sống hàng ngày của nhân dân" 2.
Là người lãnh đạo, Đảng phải sâu sát, gắn bó mật thiết với nhân dân. Lắng nghe ý kiến của dân, khiêm tốn học hỏi nhân dân và phải chịu sự kiểm soát của nhân dân, bởi "sự lãnh đạo trong mọi công tác thiết thực của Đảng, ắt phải từ trong quần chúng ra, trở lại nơi quần chúng'". Đảng phải thực hành triệt để dân chủ mà trước hết dân chủ trong nội bộ Đảng, để phát huy được mọi khả năng trí tuệ sáng tạo, của quần chúng; lãnh đạo nhưng phải chống bao biện, làm thay, phải thông qua chính quyền nhà nước "của dân, do dân và vì dân" để Đảng thực hiện quyền lãnh đạo của mình đối với toàn xã hội. Do đó, Đảng phải lãnh đạo Nhà nước một cách toàn diện, mà trong đó và trước hết là lãnh đạo xây dựng luật pháp để quản lý, điều hành xã hội; đồng thời Đảng phải thường xuyên coi trọng công tác giáo dục, đào tạo và bồi dưỡng đội ngũ cán bộ, viên chức hoạt động trong bộ máy nhà nước, luôn bảo đảm cho Nhà nước thực sự trong sạch, vững mạnh, thực sự là Nhà nước "của dân, do dân và vì dân".
Với tư cách người lãnh đạo,Hồ Chí Minh còn đề cập một cách sâu sắc đến việc Đảng phải thực hiện chế độ kiểm tra và phát huy vai trò tiên phong của đội ngũ đảng viên, cán bộ của Đảng
Là người lãnh đạo, theo tư tưởng Hồ Chí Minh, Đảng cũng có nghĩa bao hàm cả trách nhiệm "là người đầy tớ" của dân. Song "đầy tớ" ở đây không có nghĩa là "tôi tớ, tôi đòi hay theo đuổi quần chúng" mà là tận tâm, tận lực phụng-sự nhân dân nhằm đem lại các quyền và lợi ích cho nhân dân. Người nhấn mạnh: "Đã phụng sự nhân dân, thì phải phụng sự cho ra trò. Nghĩa là việc gì có lợi cho dân, thì phải làm cho kỳ được. Việc gì có hại cho dân, thì phải hết sức tránh"'. Người sử dụng cụm từ "đầy tớ trung thành" là để nhắc nhở và chỉ rõ vai trò, trách nhiệm của mỗi cán bộ, đảng viên trong mọi hoạt động của mình đều phải quan tâm thực sự đến lợi ích của nhân dân: "Khổ trước thiên hạ và vui sau thiên hạ", tận tụy với công việc, gương mẫu trước nhân dân, phải thường xuyên "tự kiểm điểm, tự phê bình, tự sửa chữa như mỗi ngày phải rửa mặt". Phải làm cho dân tin, dân phục để dân hết lòng ủng hộ, giúp đỡ. Mỗi cán bộ, đảng viên "đều là công bộc của dân, nghĩa là để gánh việc chung cho dân. chứ không phải để đè đầu dân như trong thời kỳ dưới quyền thống trị của Pháp, Nhật" .
Mặt khác, ý nghĩa cụm từ "đầy tớ trung thành của nhân dân", theo tư tưởng Hồ Chi Minh đòi hỏi mỗi cán bộ, đảng viên phải có tri thức khoa học, trình độ chuyên môn, nghiệp vụ giỏi; thực sự thấm nhuần đạo đức cách mạng: "cần, kiệm, liêm, chính, chí công vô tư". Không chỉ nắm vững và thực hiện tốt quan điểm, đường lối của Đảng, mà còn phải biết tuyên truyền, vận động lôi cuốn quần chúng đi theo Đảng, đưa sự nghiệp cách mạng đi đến thắng lợi cuối cùng.
Như vậy, "là người lãnh đạo", "là người đầy tớ" tuy là hai khái niệm nhưng đều được Hồ Chí Minh sử dụng và chỉ ra sự gắn bó thống nhất. quan hệ biện chứng giữa hai khái niệm đó với nhau. Dù là "người lãnh đạo" hay "người đầy tớ", theo quan điểm của Hồ Chí Minh, đều cùng chung một mục đích: vì dân. Làm tốt chức năng "lãnh đạo" và làm tròn nhiệm vụ "đầy tớ" cho nhân dân là cơ sở vững chắc nhất bảo đảm uy tín và năng lực lãnh đạo của Đảng không những được ăn sâu, bám chắc trong lòng giai cấp công nhân, mà còn trong cả tầng lớp quần chúng nhân dân lao động và trong toàn thể dân tộc Việt Nam.
Đảng cầm quyền, dân là chủ:
Vấn đề cơ bản nhất của một cuộc cách mạng là vấn đề chính quyền. Tuy nhiên, theo C.Mác, đó là cánh cửa vào xã hội mới chứ chưa phải là xã hội mới. Vì vậy, vấn đề quan trọng là chính quyền thuộc về ai. Hồ Chí Minh đã nghiên cứu kinh nghiệm, lý luận của các cuộc cách mạng trên thế giới và kết luận: "Cách mạng rồi thì quyền giao cho dân chúng số nhiều, chớ để trong tay một bọn ít người"
Như vậy theo Hồ Chí Minh, quyền lực phải thuộc về nhân dân. Người đã đề cập xây dựng một nhà nước của dân, do dân và vì dân. [1]
Hồ Chí Minh nhấn mạnh rằng, Đảng lãnh đạo cách mạng là để thiết lập và củng cố quyền làm chủ của nhân dân. Theo Người, quyền lực thuộc về nhân dân là bản chất, là nguyên tắc của chế độ mới, một khi xa rời nguyên tắc này. Đảng sẽ trở thành đối lập với nhân dân. Dân làm chủ, Đảng lãnh đạo, Đảng phải lấy "dân làm gốc".
Mặt khác, dân muốn làm chủ thực sự thì phải theo Đảng. Mỗi người dân phải biết lợi ích và bổn phận của mình tham gia vào xây dựng chính quyền.
Với tư tưởng nhân văn cao cả về mối quan hệ biện chứng giữa Đảng với dân. Hồ Chí Minh luôn suy tư, trăn trở để tìm giải pháp hữu hiệu nhằm thực hiện nguyên tắc dân là chủ, dân là gốc. Theo Người, cơ chế ấy chỉ có thể trở thành hiện thực, không bị vi phạm khi cán bộ, đảng viên khi còn là người đầy tớ trung thành của nhân dân.
**Bài viết liên quan**

Cache-Control: max-age=0, no-cache, no-store


markdown:
# Chuyên đề Tìm hiểu và đánh giá hiệu quả về hoạt động kinh doanh của VNPT
1. Lý do chọn đề tài. Việt Nam đã và đang phát triển nền kinh tế thị trường, với các chính sách kinh tế mô và chiến lược tham gia hội nhập kinh tế quốc tế. Phát triển kinh tế thị trường đã, đang và sẽ đặt nền kinh tế nước ta nói chung và các doanh nghiệp nói riêng đối diện với những thách thức, khó khăn trước sự cạnh tranh ngày càng khốc liệt mang tính quốc tế nhằm giành giật khách hàng và mở rộng thị trường ngay trong nước cũng như thế giới. Trong nền kinh tế thị trường, các doanh nghiệp trong nước phải tự điều hành quản lý các hoạt động sản xuất kinh doanh một cách có hiệu quả để có thể đứng vững trên thị trường và ngày càng phát triển. Doanh nghiệp muốn làm được như vậy cần phải đạt được hiệu quả trong hoạt động kinh doanh của mình, khi đó doanh nghiệp mới tồn tại trên thị trường và ngày càng phát triển. Đặc biệt là các doanh nghiệp nhà nước, việc kinh doanh có hiệu quả không những tạo đà cho nền kinh tế phát triển, mà còn góp phần giữ vững định hướng nền kinh tế nước nhà. Phải luôn giữ vai trò tiên phong trong việc hội nhập kinh tế, hợp tác, kinh doanh có hiệu quả hơn. Tập đoàn bưu chính viễn thông Việt Nam(VNPT) là doanh nghiệp nhà nước, hoạt động trong lĩnh vực công nghệ thông tin, giữ một vai trò quan trọng trong nền kinh tế quốc gia. Công nghệ thông tin, bưu chính viễn thông càng phát triển sẻ thúc đẩy được nền kinh tế phát triển theo. VNPT cung cấp rất nhiều dịch vụ ra thị trường để đáp ứng nhu cầu của người tiêu dùng, việc tạo ra dịch vụ đã khó nhưng để đưa chúng vào hoạt động kinh doanh lại còn khó hơn, khi mà trên thị trường ngày càng có nhiều đối thủ cạnh tranh xuất hiện. Để cạnh tranh trong một thị trường cạnh tranh cao như vậy, hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp luôn được quan tâm, theo dõi khắt khe. Để làm sao kinh doanh có hiệu quả mà vẫn đáp ứng được nhu cầu của người tiêu dùng. Qua quá trình đi thực tế ở VNPT, được nge báo cáo về tình hình hoạt động kinh doanh của VNPT, chúng tôi muốn tìm hiểu sâu hơn về hoạt động kinh doanh của VNPT nên đã chọn tên đề tài: “Tìm hiểu và đánh giá hiệu quả về hoạt động kinh doanh của VNPT” làm chuyên đề thực tập giáo trình của nhóm. 2. Mục tiêu nghiên cứu: Mục tiêu tổng quát là trên cơ sở phân tích, đánh giá hiệu quả hoạt động kinh doanh của Tập đoàn bưu chính viễn thông Việt Nam giai đoạn 2007- 2009, đề xuất định hướng và các giải pháp giai đoạn 2010-2012. Các mục tiêu cụ thể: - Hệ thống hoá những vấn đề lý luận về hiệu quả hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp. - Tìm hiểu, phân tích và đánh giá thực trạng HĐKD, phân tích các nhân tố ảnh hưởng đến hiệu quả kinh doanh của VNPT qua 3 năm 2007 - 2009. - Đề xuất định hướng và một số giải pháp nhằm nâng cao hiệu quả HĐKD của VNPT trong thời gian tới. 3. Đối tượng nghiên cứu: - Đối tượng nghiên cứu: là các vấn đề liên quan đến hiệu quả HĐKD của VNPT - Phạm vi nghiên cứu: + Về nội dung: Phân tích hoạt động kinh doanh, yếu tố vĩ mô, điểm mạnh - điểm yếu, những cơ hội và đe doạ của Công ty. Qua đó, đánh giá hiệu quả HĐKD của Công ty. + Về không gian: Tìm hiểu hoạt động kinh doanh của VNPT thông qua báo cáo của VNPT TT-HUẾ + Về thời gian: Tìm hiểu hoạt động kinh doanh trong khoảng thời gian 2007-2009, định hướng và xây dựng giải pháp đề xuất cho các năm 2010 - 2012. Do thời gian tìm hiểu có hạn, năng lực và trình độ còn hạn chế, vì vậy chuyên đề không tránh khỏi những sai sót. Kính mong sự góp ý, giúp đỡ của các thầy, các cô để đề tài được hoàn thiện hơn. 4. Phương pháp nghiên cứu: Để đạt được các mục tiêu trên, trong quá trình thực hiện chuyên đề tôi đã sử dụng các phương pháp nghiên cứu chủ yếu sau đây: Phương pháp duy vật biện chứng Thu thập số liệu thứ cấp Để tìm hiểu tình hình kinh doanh của VNPT tôi tham khảo số liệu từ các nguồn khác nhau như internet, báo cáo của VNPT TT-HUẾ qua các năm 2007-2009. Ngoài ra, chuyên đề, luận văn cũng đã được sử dụng làm nguồn tài liệu tham khảo và kế thừa một cách hợp lý trong quá trình thực hiên chuyên đề. Phân tích thống kê Trên cơ sở tài liệu đã được tổng hợp, vận dụng các phương pháp phân tích thống kê như số tương đối, số tuyệt đối, phương pháp so sánh, để phân tích kết quả và hiệu quả sản xuất kinh doanh của công ty qua các năm.
![ doc](/images/icons/doc16x16.gif)
[tuandn](#)| Ngày: 03/04/2013 | Lượt xem: 1195 | Lượt tải: 15 ![ download](/images/download.gif)
![ download](/images/download.gif)
**Chuyên đề Tìm hiểu và đánh giá hiệu quả về hoạt động kinh doanh của VNPT**, để tải tài liệu về máy bạn click vào nút DOWNLOAD ở trên


text:
YCN MEDIA xin thông báo lịch nghỉ Tết Nguyên đán:
- Ngày làm việc cuối cùng: Hết ngày 25/1/2017 (tức 28 Tết)
- Ngày mở cửa lại: Sáng ngày 2/2/2017 (tức Mùng 6 Tết)
Ngày cuối cùng nhận đơn hàng gửi các tỉnh, thành phố ngoài Hà Nội: 20/1/2017
Các số hotline của YCN MEDIA tư vấn bình thường trong suốt kỳ nghỉ lễ.
Chân thành cảm ơn sự ủng hộ của quý khách trong năm vừa qua. Kính chúc quý khách và gia đình năm mới An khang - Thịnh vượng!
ài viết này chúng tôi sẽ hướng dẫn các bạn khi livestream sự kiện cần chú ý những điều sau
Những hình ảnh được phát trực tiếp bao giờ cũng đem lại cảm xúc cho người xem. Với mong muốn đem lại dịch vụ tiện ích này cho mọi người. YCN Media triển khai dịch vụ live streaming sự kiện, tiệc, lễ trao giải chuyên nghiệp tại Hà Nội, TPHCM
Một sản phẩm phim tự giới thiệu doanh nghiệp ấn tượng cần có sự hội tụ của nhiều yếu tố, dưới đây sẽ là những yếu tố then chốt để có thể làm 1 bộ phim tự giới thiệu doanh nghiệp đạt hiệu quả cao
YCN Media giới thiệu đến các bạn dịch vụ: Cho thuê chân máy quay camera tripod chất lượng cao Benro, Victory, Yunteng tại Hà Nội.
Hiện nay, nhu cầu quay phim ngày càng cao. Chính vì thế, tại YCN Media chúng tôi có loại đèn chuyên dụng trong quay phim như đèn kino, spot light, led… cho các bạn lựa chọn để phù hợp với mục đích quay chụp của mình.
Dưới đây là một số lưu ý dành cho các chủ shop/ doanh nghiệp muốn tự tạo nên những bộ ảnh sản phẩm đẹp mắt chất lượng
YCN Media đơn vị cung cấp dịch vụ cho thuê máy ảnh hàng đầu tại Hà Nội, chúng tôi cho thuê máy ảnh và ống kính nói riêng và các thiết bị quay chụp khác nói chung.
YCN media mang đến cho các bạn cơ hội có được bộ ảnh tuyệt đẹp mà không cần phải đầu tư một số tiền lớn.
YCN Media là đơn vị chuyên cung cấp, cho thuê các thiết bị quay phim chụp ảnh chuyên nghiệp với đa dạng các loại thiết bị, giá thành phải chăng.
Địa chỉ: 389-391 Trường Chinh, Hà Nội (Đối diện Ngã Tư Sở) - Click xem bản đồ
Email: media@ycn.vn - Website:http://media.ycn.vn - Tel: 0927102666 - 0985349755 - 0982893560


text:
Home Page
Information
Multimedia
Contact Us
Hướng dẫn
1. Chú ý: những email đăng đi đăng lại nhiều lần cùng một nội dung sẽ bị đánh dấu spam và xóa toàn bộ khỏi dữ liệu mà không cần thông báo trước.
2. Để đăng tin nhắn, bạn chỉ cần soạn email với nội dung thông tin muốn đăng rồi gửi đến địa chỉ message@daugau.net là bài viết của bạn sẽ được hiển thị ngay trên website.
3. Chú ý là toàn bộ nội dung email bạn gửi sẽ được hiển thị ngay trên website, những nội dung trùng lặp sẽ bị xoá bỏ, chúng tôi hoàn toàn không chịu trách nhiệm về những nội dung này.
4. Bạn không được phép đăng các thông tin cá nhân cũng như số điện thoại của người khác mà không được sự đồng ý của người đó.
5. Bạn không được phép đăng tải các thông tin vi phạm pháp luật nước CHXHCN Việt Nam và phải hoàn toàn chịu trách nhiệm về những thông tin bạn đăng tải.
hi.chào tất cả các anh chị e.mình tên huy23t (hà nội) mình cao 1m7 nang 56kg da trắng ngoại hình tạm ổn.mình đang cần tiền để trang trải cuộc sống.Các anh chị e nào có nhu cầu thì liên hệ e kín đáo và nhiệt tình
phone:0968985846
Gmail:nguyenxuanhuydhv@gmail.com
FB:
https://www.facebook.com/huy.xuanhuy.3?fref=ts
Cảm ơn!
0 comments
Leave a Comment
Newer Post
Older Post
Home
Subscribe to:
Post Comments (Atom)
Copyright 2008 - 2009 by admin@daugau.net
Leave a Comment

markdown:
Home Page
Information
Multimedia
Contact Us
Hướng dẫn
1. Chú ý: những email đăng đi đăng lại nhiều lần cùng một nội dung sẽ bị đánh dấu spam và xóa toàn bộ khỏi dữ liệu mà không cần thông báo trước.
2. Để đăng tin nhắn, bạn chỉ cần soạn email với nội dung thông tin muốn đăng rồi gửi đến địa chỉ message@daugau.net là bài viết của bạn sẽ được hiển thị ngay trên website.
3. Chú ý là toàn bộ nội dung email bạn gửi sẽ được hiển thị ngay trên website, những nội dung trùng lặp sẽ bị xoá bỏ, chúng tôi hoàn toàn không chịu trách nhiệm về những nội dung này.
4. Bạn không được phép đăng các thông tin cá nhân cũng như số điện thoại của người khác mà không được sự đồng ý của người đó.
5. Bạn không được phép đăng tải các thông tin vi phạm pháp luật nước CHXHCN Việt Nam và phải hoàn toàn chịu trách nhiệm về những thông tin bạn đăng tải.
hi.chào tất cả các anh chị e.mình tên huy23t (hà nội) mình cao 1m7 nang 56kg da trắng ngoại hình tạm ổn.mình đang cần tiền để trang trải cuộc sống.Các anh chị e nào có nhu cầu thì liên hệ e kín đáo và nhiệt tình
phone:0968985846
Gmail:nguyenxuanhuydhv@gmail.com
FB:
https://www.facebook.com/huy.xuanhuy.3?fref=ts
Cảm ơn!
0 comments
Leave a Comment
Newer Post
Older Post
Home
Subscribe to:
Post Comments (Atom)
Copyright 2008 - 2009 by admin@daugau.net
## Leave a Comment

Server: GSE


text:
lượt nghe - Được tổng hợp dựa trên số liệu lượt nghe của người dùng trên cả desktop, mobile và smart TV
Vui lòng chọn cụ thể các mục bên dưới để thông báo cho Zing MP3 biết vấn dề bạn gặp phải đối với bài hát này.
Để thông báo vi phạm bản quyền, vui lòng click vào đây (To file a copyright infringement notification, please click here)
Bài hát này không tải được vì lý do bản quyền
Trải nghiệm chất lượng âm thanh tương tự nghe CD gốc với tài khoản Zing MP3 VIP.
Đóng góp: Lời bài hát | Karaoke lyricsBáo lỗi lyrics Xóa lyrics
Bình luận ()

markdown:
**lượt nghe** -
Được tổng hợp dựa trên số liệu lượt nghe của người dùng trên cả desktop, mobile và smart TV
Vui lòng chọn cụ thể các mục bên dưới để thông báo cho Zing MP3 biết vấn dề bạn gặp phải đối với bài hát này.
Để thông báo vi phạm bản quyền, vui lòng
[click vào đây](http://mp3.zing.vn/copyright/report) (To file a copyright infringement notification, please [click here](http://mp3.zing.vn/copyright/report))
Bài hát này không tải được vì lý do bản quyền
Trải nghiệm
**chất lượng âm thanh** tương tự nghe CD gốc với tài khoản **Zing MP3 VIP**.
Đóng góp:
[Lời bài hát](#) | [Karaoke lyrics](#)
## Bình luận ()