markdown:
*Thông tin mới nhất cập nhật từ vụ bắt bố già Kiên. Quan làm báo trước đây chỉ có số liệu và đăng thông tin Kiên bán khống vàng và bị lỗ 2.000 tỷ đồng. Nay khi Kiên đã bị bắt, Ban chuyên án điều tra và đã phát hiện: Kiên đã bán khống 700.000 lượng vàng tương đương 24.000 tỷ đồng mang gởi tiết kiệm lãi suất 22% để kiếm lời.* **Quanlambao -**
Khi đó Kiên, Lê Hùng Dũng và Đỗ Minh Phú bàn bạc lên kế hoạch để Thống đốc Bình đưa ra Chủ trương Độc quyền thị trường vàng. Mục đích để chi phối thị trường vàng trong tay và kéo giá vàng xuống thì Kiên sẽ lãi lớn do đã bán khống 700.000 lượng vàng.
**Có lẽ chúng ta còn nhớ việc Thống đốc Bình đã lên báo chí loan truyền thống ra rả tung tin: Giá vàng sẽ giảm trong thời gian tới . Đây chính là một biện pháp phục vụ kế hoạch bán khống vàng của bố già Kiên, nhưng vì lời nói của Thống đốc Bình có lẽ đã vô giá trị, người dân không nghe theo mà hiểu ngược lại!**
Kẻ gian tính đâu bằng Trời tính. Thầy trò Kiên không thể chi phối ngay được thị trường vàng mà giá vàng đến nay đã bị đẩy lên cao hơn 7-8 triệu đồng/lượng, dẫn đến việc làm cho Kiên nếu mua lại
**700.000 lượng vàng bán khống để trả lại cho sàn vàng thì sẽ lỗ 9.000 tỷ đồng. HIỆN NAY EXIMBANK ĐANG GÁNH LỖ NÀY. Chắc chắn Eximbank sẽ sập rất nhanh!**
Xin thông báo để bà con được biết
[HỒ SƠ BẮC Á & SỮA TH TRUE MILK](http://quanlambao.blogspot.com/2012/08/ho-so-ba-thai-huong.html) **** [HỒ SƠ LIÊN QUAN MAFIA](http://quanlambao.blogspot.se/2012/08/ho-so-lien-quan-mafia-viet-nam.html) [HỒ SƠ MASAN TECHCOMBANK](http://quanlambao.blogspot.se/2012/08/ho-so-mafia-techcombank-masan.html) [HỒ SƠ VỀ NH PHƯƠNG NAM](http://quanlambao.blogspot.se/2012/08/ho-so-ve-mafia-tau-tram-be.html) *NGUYỄN ĐỨC KIÊN - EXIMBANK*
## 26 comments:
Đúng là chúng có dây, mối quan hệ của chúng để phá hoại kinh tế, cướp trắng tiền của nhân dân.
Tuy nhiên về khoản lỗ bán khống thì phải lưu ý, đây chỉ là lỗ chưa thực thi, và nếu có lỗ thật thì Kiên phải bỏ tiền túi ra tra nợ. Một khi hắn không có khả năng chi trả thì mới cấu hành phạm tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản.
Cám ơn QLB đã cung cấp thông tin kịp thời cho người dân.
Theo như thời sự VTV tối hôm qua đã công bố “NHNN chính thức chọn SJC là thương hiệu vàng miếng quốc gia”, như vậy là mục đích độc quyền thị trường vàng đã thành công bước đầu?! Xin QLB cho biết ý kiến. Chúc QLB mạnh khỏe và an toàn.
F5 liên tục các bác làm e hứng thú với câu chuyện chính trị này quá ^^ ...
Quanlambao này là cỡ quan gì mà đưa thông tin nhanh, nhiều và đáng tin cậy thế nhỉ??? bái phục! bái phục!
Đúng là .....TÀ không bao giờ thắng CHÍNH ...
... Cám ơn QLB đả đưa tin ...
Cần bát ngay thàng mạt mụn Ng.V.Binh nhân dân và các DN cam hận thàng TĐ Binh nói láo này lám rồi
Tuyệt chính xác.
Liệu ngân hàng nhà nước có nhảy vào cứu ko ta?
Là người dân Việt Nam mà đọc những thông tin này tôi cũng cảm thấy uất hận. Nguyễn Văn Bình phải bị tử hình.
Khiếp thiệt tiền cứ như là quân nguyên. Toàn dân lừa đảo. Quan cũng vô lại mà lính cũng vô lại. Sống làm sao ở cái chế độ này hả trời! Bó tay.
Đúc Kiên cũng chỉ là công cụ cho những kẻ tham nhung cao hơn lớn hơn nhiều. hãy loại bỏ hết các loại bố già và các loại ô che để cho dân Việt đỡ đói khổ.
ĐM sau khi thâu tóm SJC từ Thành ủy TPHCM xong thì bọn chúng nó giở trò thối tha là không đổi vàng SJC bị cong móp méo (?) chắc là phục vụ ý đồ quậy sao cho giá vàng đi xuống để mua lại rẻ trả cho Eximbank ? Bất cứ việc bán khống nào cũng có thời hạn, tức là không thể chờ hoài chờ mãi đến 100 năm. Vả lại trong lúc chờ mua trả lại thì "nhà đầu tư Kiên" cũng bị "tính" lãi suất chứ đâu có tiền chùa đưa cho anh 24 ngàn tỷ. Khi nào bắt buộc phải mua trả lại đây ? Khi đó thì sẽ cháy nhà ra mặt chuột. Nếu sàn vàng đó là của Eximbank (bị đóng cửa) thì không rõ sẽ xử lý thế nào với cái của nợ này ?
Tôi không hiểu tại sao lại có con số 9000 tỷ đồng. Nếu nhân 700.000 lượng với 8 triệu đồng lỗ cho 1 lượng thì chỉ có lỗ 5.600 lượng thôi chứ!
Mua bán sang tay kiếm lời, vay tiền mua cổ phiếu chiếm công ty rồi đưa vào nợ xấu là chiêu của Jews. Kiếm được bao nhiêu đó tiền thì cũng phát sinh bao nhiêu đó nợ xấu, có mất đi đâu mà lo?
http://blog.yahoo.com/_MIGBSHJT6AS63B7H4GNPBUXNRA/articles/1042665/index
Không biết lúc nào thì ban chuyên án bắt ông bình?
Có lẽ bây giờ việc đào tẩu là vô cùng khó khăn đối với ông ta
Cái ông gì đó của Kho bạc Thành Phố HCM tham ô 44 tỷ cá độ bóng đá mà bị tử hình còn bây giờ là hối lộ mấy ngàn tỷ thì sẽ xử ra sao?
Vì nghi ngờ vàng bị tráo giả, sửa chứng từ, có người thao túng, bưng bít... ở 1 số ngân hàng nên người dân cho rằng nên có những cuộc thanh tra đột xuất các ngân hàng nhất là ở Bạc Liêu?
Chết tôi rồi, khôngbiết có nên làm việc ở Eximbank nữa không đây?
Khi lãnh đạo chính phủ công bố là chỉ có vàng miếng SJC mới được giao dịch, rồi thì vàng không được mua bán, ngân hàng không được nhận gửi vàng tiết kiệm, vàng méo mó không ai mua vv...nếu người khôn ngoan và hiểu biết về kinh tế sẽ không bao giờ tin vì đó là những qui định trái với qui luật kinh tế.
Do vậy phần đông dân đâu có mắc mưu bất cứ kẻ làm ăn bất chính nào.
Hơn thế nữa ai mà còn tin mồm các ông chính phủ bây giờ nữa. Nhà đầu tư nào chạy theo các cái mồm ấy thì chết là đúng thôi.
Thật ra, nếu người ta tinh tường thì nên hiểu và làm ngược lại với tuyên bố của ban lãnh đạo chính phủ VN là tốt nhất.
Tất cả đều cùng hội, cùng thuyền của tập đoàn mafia tài chính , NH . Mục đích lũng đoạn thị trường , phá hoại đất nước, bắt dân lành gánh chịu những hậu quả tồi tệ của nền kinh tế bị nhóm lợi ích thao túng , chi phối bằng chính sách mà chúng vẽ ra . Do bọn ăn cướp ' cùng hội cùng thuyền ' dùng quyền lực phỏng tay trên ! ăn hết của cải QG & tiền thuế của nhân dân đóng góp...cho chúng hưởng thụ một cách phi pháp . Sinh ra ăn chơi xa hoa phung phí ...?
Cám ơn QLB.
ôi ! Nhân vật của năm 2011 Thống đốc NHNN Nguyễn Văn Bình. Tối hôm qua còn thấy ổng oang oang trả lời phỏng vấn trên VTV nữa .
Nếu chuyện là thật thì không còn từ ngữ nào diễn tả nổi. Thật sự mất niềm tin vào chế độ.
ba khong thi ban the nao? neu da noi thi noi co can cu chu,,, moi ngay NH neu co kiem ke ts .. vay lay gi de ban day?
troi... blog dang tin ma ko cho tranh luan, phai cho chu so huu dong y moi dc dang?? chi dua len nhug y kien 1 chieu thi da la 1 diem rat bat hop li
Nghe qua thật tội cho Ông Nguyễn Hữu Định,người cha đẻ của thương hiệu SJC,Eximbank,Viet A Bank,Tribeco,Spco,Pepsi...Công sức ông ấy bỏ ra cho 1 lủ sâu bọ tha hồ đục khoét.Quả là Ông Trời không có mắt.Phải đánh chết bọn này thì dân mới khỏe
Cam on QLB cho biet nhung thong tin vua qua
Post a Comment

X-Robots-Tag: all


markdown:
Đăng ký thành viên
Đăng ký
|
Đăng nhập
Đăng nhập
Đăng ký
Họ và tên:
*
Email:
*
(4-30 ký tự )
Mật khẩu:
*
(6-30 ký tự )
Nhập lại mật khẩu:
*
Số điện thoại:
*
Địa chỉ :
*
(Số nhà, đường, khu phố)
Tỉnh / Thành :
*
Tỉnh / Thành
Đà Nẵng
Hà Nội
TP Hồ Chí Minh
An Giang
BR - Vũng Tàu
Bắc Giang
Bắc Kạn
Bạc Liêu
Bắc Ninh
Bến Tre
Bình Dương
Bình Định
Bình Phước
Bình Thuận
Cà Mau
Cần Thơ
Cao Bằng
Đăk Lăk
Đăk Nông
Điện Biên
Đồng Nai
Đồng Tháp
Gia Lai
Hà Giang
Hà Nam
Hà Tĩnh
Hải Dương
Hải Phòng
Hậu Giang
Hòa Bình
Hưng Yên
Khánh Hòa
Kiên Giang
Kon Tom
Lai Châu
Lâm Đồng
Lạng Sơn
Lào Cai
Long An
Nam Định
Nghệ An
Ninh Bình
Ninh Thuận
Phú Yên
Phú Thọ
Quảng Bình
Quảng Nam
Quảng Ngãi
Quảng Ninh
Quảng Trị
Sóc Trăng
Sơn La
Tây Ninh
Thái Nguyên
Thái Bình
Thanh Hóa
Thừa Thiên - Huế
Tiền Giang
Trà Vinh
Tuyên Quang
Vĩnh Long
Vĩnh Phúc
Yên Bái
Quận / Huyện :
*
Quận / Huyện
Đồng ý với các điều khoản của RAOBANNHADAT.VN
Đã có tài khoản?
Đăng nhập
Đăng nhập
Email:
Mật khẩu:
Ghi nhớ
Quên mật khẩu
Lấy lại mật khẩu
Email:
(Nhập mail đã đăng ký để lấy lại mật khẩu)
Trang chủ
Cho thuê nhà đất
Cho thuê căn hộ chung cư
Cho thuê nhà riêng
Cho thuê nhà mặt phố
Cho thuê nhà trọ, phòng trọ
Cho thuê văn phòng
Cho thuê cửa hàng - ki ốt
Cho thuê kho, nhà xưởng, đất
Cho thuê loại bất động sản khác
Bán nhà đất
Bán căn hộ chung cư
Bán nhà riêng
Bán nhà biệt thự, liền kề
Bán nhà mặt phố
Bán đất nền dự án
Bán đất
Bán trang trại, khu nghỉ dưỡng
Bán kho, nhà xưởng
Bán loại bất động sản khác
Bản đồ nhà đất
Hướng dẫn sử dụng
Tạo tài khoản
Đăng tin siêu VIP
Đăng tin VIP
Liên hệ
Cho thuê nhà đất
Bán nhà đất
Loại địa ốc
Cho thuê căn hộ chung cư
Cho thuê nhà riêng
Cho thuê nhà mặt phố
Cho thuê nhà trọ, phòng trọ
Cho thuê văn phòng
Cho thuê cửa hàng - ki ốt
Cho thuê kho, nhà xưởng, đất
Cho thuê loại bất động sản khác
Tỉnh / Thành phố
TP Hồ Chí Minh
Hà Nội
Đà Nẵng
Bình Dương
Đồng Nai
Hải Phòng
Long An
Thừa Thiên - Huế
Cần Thơ
Quảng Nam
Quảng Ngãi
Vĩnh Long
Thái Bình
An Giang
Bắc Giang
Bắc Kạn
Bạc Liêu
Bắc Ninh
Bến Tre
Bình Định
Bình Phước
Bình Thuận
BR - Vũng Tàu
Cà Mau
Cao Bằng
Đăk Lăk
Đăk Nông
Điện Biên
Đồng Tháp
Gia Lai
Hà Giang
Hà Nam
Hà Tĩnh
Hải Dương
Hậu Giang
Hòa Bình
Hưng Yên
Khánh Hòa
Kiên Giang
Kon Tom
Lai Châu
Lâm Đồng
Lạng Sơn
Lào Cai
Nam Định
Nghệ An
Ninh Bình
Ninh Thuận
Phú Thọ
Phú Yên
Quảng Bình
Quảng Ninh
Quảng Trị
Sóc Trăng
Sơn La
Tây Ninh
Thái Nguyên
Thanh Hóa
Tiền Giang
Trà Vinh
Tuyên Quang
Vĩnh Phúc
Yên Bái
Quận / Huyện
Ba Đình
Cầu Giấy
Đông Anh
Đống Đa
Gia Lâm
Hai Bà Trưng
Hoàn Kiếm
Hoàng Mai
Long Biên
Sóc Sơn
Sơn Tây
Thanh Trì
Tây Hồ
Thanh Xuân
Từ Liêm
Ba Vì
Chương Mỹ
Đan Phượng
Hà Đông
Hoài Đức
Mỹ Đức
Phú Xuyên
Phúc Thọ
Quốc Oai
Thạch Thất
Thanh Oai
Thường Tín
Ứng Hòa
Mê Linh
Thông tin bất động sản
Cho hộ gia đình, người nước ngoài thuê nhà trong ngõ 155 Cầu Giấy, quận Cầu Giấy
0016390
Địa chỉ:
Quận Cầu Giấy, Cầu Giấy, Hà Nội
Loại tin:
Cho thuê nhà đất
Loại BĐS:
Cho thuê nhà riêng
Diện tích:
50 m
2
Ngày đăng:
22-04-2014
Giá: thỏa thuận / Tổng diện tích
THÔNG TIN LIÊN HỆ
Điện thoại:
0904181975
Cho hộ gia đình, người nước ngoài thuê nhà trong ngõ 155 Cầu Giấy. Diện tích 50m² X 3tầng, có sân rộng. Điện nước dùng theo giá nhà nước. An ninh đảm bảo. Tel 0904181975.
Từ khóa:
Cho thuê nhà đất Hà Nội
,
Cho thuê nhà đất Cầu Giấy
,
Cho thuê nhà riêng Hà Nội
,
Cho thuê nhà riêng Cầu Giấy
Các tin rao tương tự
9 giờ trước
3.5 triệu
cho thuê nhà riêng tt z133 khu thượng thanh,long biên, hà nội
Cho thuê nhà khu thượng thanh, long biên, hà nội Cần cho thuê lâu dài căn nhà 3 tầng, dt 80m2, khu TT Z133 thượng thanh, nhà có gara ôtô, đầy đủ tiên nghi sinh hoạt, giá 5,5tr/tháng. liên hệ: 0904714441, Long Biên, Hà Nội
9 giờ trước
6 triệu
cho thuê cc tòa ct10 việt hưng, long biên, chính chủ 0904714441
cho thuê cc tòa ct10 việt hưng, long biên, chính chủ 0904714441, Long Biên, Hà Nội
9 giờ trước
6 triệu
Cho thuê nhà khu thượng thanh, long biên, hà nội
Cho thuê nhà khu thượng thanh, long biên, hà nội, Long Biên, Hà Nội
12 giờ trước
21 triệu / Tháng
Cho thuê biệt thự Làng Việt Kiều Châu Âu, 150m2 x 3 tầng
làng việt kiều châu âu, Hà Đông, Hà Nội
12 giờ trước
15 triệu / Tháng
Cho thuê nhà Ngụy Như Kon Tum, 50m x 4 tầng, 15 triệu/tháng.
ngụy như kon tum, Thanh Xuân, Hà Nội
12 giờ trước
35 triệu / Tháng
Cho thuê nhà ngõ Chùa Láng, 80m2 x 5 tầng
chùa láng, Đống Đa, Hà Nội
12 giờ trước
15 triệu / Tháng
Cho thuê nhà Nguyễn Ngọc Vũ, 80m2 x 3 tầng, 15 triệu
nguyễn ngọc vũ, Cầu Giấy, Hà Nội
12 giờ trước
25 triệu / Tháng
Cho thuê nhà đủ đồ tại Đỗ Quang, 60m2 x 5 tầng
đỗ quang, Cầu Giấy, Hà Nội
12 giờ trước
17 triệu / Tháng
Cho thuê nhà Trung Yên, 45m2 x 4 tầng, ô tô đỗ cửa
trung yên, Cầu Giấy, Hà Nội
12 giờ trước
32 triệu / Tháng
Cho thuê nhà ngõ Trần Duy Hưng, 70m2, 4 tầng, kiến trúc đẹp
trần duy hưng, Cầu Giấy, Hà Nội
12 giờ trước
44 triệu / Tháng
Cho thuê nhà khu đô thị Trung Yên, 100m2x 6 tầng, thang máy
trung yên 10, Cầu Giấy, Hà Nội
12 giờ trước
25 triệu / Tháng
Cho thuê nhà Nguyễn Thị Định, 40m2 x 5 tầng, ô tô đỗ cửa
Nguyễn Thị Định, Cầu Giấy, Hà Nội
12 giờ trước
33 triệu / m2 / tháng
Cho thuê biệt thự đẹp đường Lương Thế Vinh
lương thế vinh, Thanh Xuân, Hà Nội
12 giờ trước
19 triệu / Tháng
Cho thuê nhà liền kề Làng Việt kiều Châu Âu, 93m2 x 4 tầng.
khu đô thị mỗ lao, Hà Đông, Hà Nội
12 giờ trước
28 triệu / Tháng
Cho thuê biệt thự Mễ Trì Hạ làm văn phòng, người nước ngoài ở
khu đô thị mễ trì hạ, Từ Liêm, Hà Nội
12 giờ trước
27 triệu / Tháng
Cho thuê biệt thự KĐT Mễ Trì Hạ, 125m2, 3.5 tầng
khu đô thị Mễ Trì Hạ, Từ Liêm, Hà Nội
12 giờ trước
7.5 triệu / Tháng
Cho thuê căn hộ C37 Bắc Hà, 95m2 làm văn phòng
lê văn lương, Thanh Xuân, Hà Nội
12 giờ trước
53 triệu / Tháng
Cho thuê nhà Nguyễn Thị Định, có thang máy, sàn thông
34 nguyễn thị định, Cầu Giấy, Hà Nội
12 giờ trước
55 triệu / Tháng
Cho thuê biệt thự đủ đồ Trung Kính, 160m x 3.5 tầng
trung kính, Cầu Giấy, Hà Nội
12 giờ trước
25 triệu / Tháng
Cho thuê biệt thự khu đô thị Trung Văn, Lê Văn Lương kéo dài
Lê Văn Lương kéo dài, Từ Liêm, Hà Nội
Quận huyện
Cho thuê nhà riêng Ba Đình
Cho thuê nhà riêng Cầu Giấy
Cho thuê nhà riêng Đông Anh
Cho thuê nhà riêng Đống Đa
Cho thuê nhà riêng Gia Lâm
Cho thuê nhà riêng Hai Bà Trưng
Cho thuê nhà riêng Hoàn Kiếm
Cho thuê nhà riêng Hoàng Mai
Cho thuê nhà riêng Long Biên
Cho thuê nhà riêng Sóc Sơn
Cho thuê nhà riêng Sơn Tây
Cho thuê nhà riêng Thanh Trì
Cho thuê nhà riêng Tây Hồ
Cho thuê nhà riêng Thanh Xuân
Cho thuê nhà riêng Từ Liêm
Cho thuê nhà riêng Ba Vì
Cho thuê nhà riêng Chương Mỹ
Cho thuê nhà riêng Đan Phượng
Cho thuê nhà riêng Hà Đông
Cho thuê nhà riêng Hoài Đức
Cho thuê nhà riêng Mỹ Đức
Cho thuê nhà riêng Phú Xuyên
Cho thuê nhà riêng Phúc Thọ
Cho thuê nhà riêng Quốc Oai
Cho thuê nhà riêng Thạch Thất
Cho thuê nhà riêng Thanh Oai
Cho thuê nhà riêng Thường Tín
Cho thuê nhà riêng Ứng Hòa
Cho thuê nhà riêng Mê Linh
Tỉnh thành
Cho thuê nhà riêng TP Hồ Chí Minh
Cho thuê nhà riêng Hà Nội
Cho thuê nhà riêng Đà Nẵng
Cho thuê nhà riêng Bình Dương
Cho thuê nhà riêng Đồng Nai
Cho thuê nhà riêng Hải Phòng
Cho thuê nhà riêng Thừa Thiên - Huế
Cho thuê nhà riêng Long An
Cho thuê nhà riêng Cần Thơ
Cho thuê nhà riêng Quảng Nam
Cho thuê nhà riêng Quảng Ngãi
Cho thuê nhà riêng Vĩnh Long
Cho thuê nhà riêng Thái Bình
Cho thuê nhà riêng Ninh Bình
Cho thuê nhà riêng Lào Cai
Danh mục
Phòng trọ Hà Nội
Đất Đồng Nai giá rẻ
Bán nhà Bình Dương
Đất Long An giá rẻ
Bán nhà Sài Gòn
Bán căn hộ chung cư TP Hồ Chí Minh
Bán căn hộ chung cư Hà Nội
Bán căn hộ chung cư Đà Nẵng
Bán căn hộ chung cư Bình Dương
Bán căn hộ chung cư Đồng Nai
Bán căn hộ chung cư Hải Phòng
Bán căn hộ chung cư Thừa Thiên - Huế
Bán căn hộ chung cư Long An
Bán nhà riêng TP Hồ Chí Minh
Bán nhà riêng Hà Nội
Bán nhà riêng Đà Nẵng
Bán nhà riêng Bình Dương
Bán nhà riêng Đồng Nai
Bán nhà riêng Hải Phòng
Bán nhà riêng Thừa Thiên - Huế
Bán nhà riêng Long An
Bán đất TP Hồ Chí Minh
Bán đất Hà Nội
Bán đất Đà Nẵng
Bán đất Bình Dương
Bán đất Đồng Nai
Bán đất Hải Phòng
Bán đất Thừa Thiên - Huế
Bán đất Long An
Cho thuê căn hộ chung cư TP Hồ Chí Minh
Cho thuê căn hộ chung cư Hà Nội
Cho thuê căn hộ chung cư Đà Nẵng
Cho thuê căn hộ chung cư Bình Dương
Cho thuê căn hộ chung cư Đồng Nai
Cho thuê căn hộ chung cư Hải Phòng
Cho thuê căn hộ chung cư Thừa Thiên - Huế
Cho thuê căn hộ chung cư Long An
Cho thuê nhà trọ, phòng trọ TP Hồ Chí Minh
Cho thuê nhà trọ, phòng trọ Hà Nội
Cho thuê nhà trọ, phòng trọ Đà Nẵng
Cho thuê nhà trọ, phòng trọ Bình Dương
Cho thuê nhà trọ, phòng trọ Đồng Nai
Cho thuê nhà trọ, phòng trọ Hải Phòng
Cho thuê nhà trọ, phòng trọ Thừa Thiên - Huế
Cho thuê nhà trọ, phòng trọ Long An
Đã đăng ký với bộ Công Thương. Mã số đăng ký là 2015-0186/ĐK/TMĐT
Quy chế hoạt động
-
Bảo mật thông tin
Công ty TNHH Tư Vấn Giải Pháp và Công Nghệ Quốc Tế
MST: 0310368322 - Email: info@raobannhadat.vn - Điện thoại: 0989 722 522
Địa chỉ:41/1, Phường Trung Mỹ Tây Quận 12, TP Hồ Chí Minh
Hỗ trợ kỹ thuật: Yahoo: nth678 - Skype: nth678 - Email:
thanhhung678@gmail.com
- 0989 722 522 (Thanh Hưng mr)

WARC-Type: response

Content-Type: application/http; msgtype=response

WARC-Truncated: length

Connection: close

Pragma: no-cache

Cache-Control: no-store, no-cache, must-revalidate, post-check=0, pre-check=0

Vary: Accept-Encoding,User-Agent

Content-Type: text/html; charset=UTF-8


markdown:
Liên kết ưu tiên
|
|
(Dạy Làm Bánh Trung Thu, Học Làm Bánh Trung Thu, Địa Chỉ Học Làm Bánh Trung Thu, Khóa
Học Làm Bánh Trung Thu, Địa Chỉ Dạy Làm Bánh Trung Thu, Học Làm Bánh Trung Thu Ở Đâu,
Dạy Làm Bánh Nướng, Dạy Làm Bánh Dẻo, Học Làm Bánh Nướng, Học Làm Bánh Dẻo. LH
0985 8686 30)
Bạn muốn có những chiếc bánh trung thu để biếu/ tặng bạn bè, người thân, đối tác nhưng lại lo
lắng về tình trạng vệ sinh an toàn thực phẩm không đảm bảo của các thương hiệu bánh hiện
nay?
Hãy tham gia khóa học làm bánh chuyên đề “Bánh trung thu” của trường CĐ nghề Văn Lang Hà
Nội để có thể tự tay làm những chiếc bánh trung thu thơm ngon, xinh xắn, tinh tế, muôn phần ý
nghĩa và đăc biệt tuyệt đối đảm bảo an toàn dành tặng cho những người thương yêu.
Chỉ với 03 buổi (03 tiếng/buổi)/khóa học, học viên sẽ được trang bị đầy đủ công thức, bí quyết
và thực hành kỹ thuật làm các loại bánh trung thu từ truyền thống đến hiện đại với nội dung
như sau:
Nhận biết các nguyên liệu làm bánh trung thu
Học làm nước đường
Học làm nhân bánh nướng/dẻo
Học trộn bột bánh nướng/dẻo
Kỹ thuật đóng khuôn bánh , tạo hình
Kỹ thuật nướng bánh.
Hoàn thiện thành phẩm:
Bánh trung thu truyền thống
- Bánh trung thu thập cẩm.
- Bánh trung thu chay.
Bánh trung thu lạnh
- Bánh trung thu nhân đậu xanh.
- Bánh trung thu nhân đậu đỏ.
- Bánh trung thu gà quay xá xíu
Học phí: 1.700.000 VND/học viên (bao gồm nguyên vật liệu thực hành)
Học viên có thể đăng ký riêng từng phần:
- Học làm bánh trung thu truyền thống: 800.000đ/học viên
- Học làm bánh trung thu lạnh: 1.000.000đ/học viên
Thời gian học: Ca sáng/ trưa/chiều/tối các ngày trong tuần hoặc cả ngày thứ 7 + Chủ nhật hàng
tuần
(Sáng: 08h00- 11h00; Trưa: 11h30 – 13h30; Chiều: 14h00-17h00; Tối: 18h00 - 21h00).
Hồ sơ nhập học:
- Phiếu đăng ký học theo mẫu của trường.
- 01 CMT photo.
- 02 ảnh 3x4.
Kết thúc khóa học, học viên sẽ được cấp chứng nhận hoàn thành khóa học “Làm bánh cơ bản”
của nhà trường.
Ưu điểm của khóa học:
- Sĩ số lớp không quá 10 học viên/lớp.
- Phòng học đầy đủ tiện nghi, có máy lạnh, cơ sở vật chất tốt, phục vụ điều kiện học tập tốt
nhất cho các học viên.
- Học viên được thực hành trong suốt khóa học.
- Giáo viên nhiệt tình, thân thiện, hướng dẫn tỉ mỉ.
- Hỗ trợ tư vấn và setup cho học viên có ý định kinh doanh.
- Cam kết giới thiệu việc làm cho học viên sau khi kết thúc khóa học.
Mọi chi tiết xin vui lòng liên hệ:
TRƯỜNG CAO ĐẲNG NGHỀ VĂN LANG HÀ NỘI
Tại Hà Nội:
- Số 457 Hoàng Quốc Việt – Cầu Giấy – Hà Nội
- Bắc Từ Liêm – Hà Nội
- Kim Chung, Đông Anh
Tại TP HCM:
- Số 195 Đường D2, P.25, Q. Bình Thạnh
- Số 8 đường Nguyễn Ngọc Lộc, P.14, Quận 10
Tại Đà Nẵng: Số 4 Tiểu La, P. Hòa Cường Bắc, Quận Hải Châu
Điện thoại: 04 3754 9693 (Liên hệ giờ hành chính);
Hotline: 0985 86 86 30 (Tư vấn 24/7)
Email: caodangvanlang@gmail.com;
Website: http://caodangvanlang.edu.vn; http://phattriennhanluc.vn
Link fanpage Facebook:
https://www.facebook.com/daynghevanlang/?ref=hl
https://www.facebook.com/daynauanchuyennghiep/
https://www.facebook.com/Th%C3%B4ng-tin-tuy%E1%BB%83n-sinh-1472715573050991/
Ngoài ra nhà trường còn đào tạo các khóa làm bánh chuyên sâu:
- KHÓA HỌC THỢ LÀM BÁNH CHUYÊN NGHIỆP.
- KHÓA HỌC TẠO HÌNH SOCOLA.
- KHÓA HỌC LÀM BÁNH MÌ MẶN THÔNG DỤNG.
- KHÓA HỌC LÀM BÁNH PHỤC VỤ GIA ĐÌNH.
- KHÓA HỌC LÀM BÁNH MÌ MỞ TIỆM.
- KHÓA HỌC LÀM BÁNH SINH NHẬT.
- KHÓA HỌC LÀM BÁNH TRUNG THU.
- KHÓA HỌC LÀM BÁNH NOEL.
- KHÓA HỌC LÀM BÁNH NGỌT
Các tin khác đăng bởi thành viên này
Thống kê
Thành viên: 761296
Bản tin: 608161
Quảng cáo
Loading...
Giá vàng SJC (VNĐ/Chỉ)
###### Hồ Chí Minh
Vàng SJC 1L
3,645,000
3,675,000
###### Vàng nhẫn SJC 99,99 5p,1c,2c,5c
3,419,000
3,454,000
###### Vàng nữ trang 99,99%
3,354,000
3,444,000
###### Vàng nữ trang 99%
3,319,900
3,409,900
###### Vàng nữ trang 75%
2,465,800
2,605,800
###### Vàng nữ trang 58,3%
1,888,900
2,028,900
###### Vàng nữ trang 41,7%
1,311,300
1,451,300
###### Hà Nội Vàng SJC
3,645,000
3,677,000
###### Đà Nẵng Vàng SJC
3,645,000
3,677,000
###### Nha Trang Vàng SJC
3,644,000
3,677,000
###### Cà Mau Vàng SJC
3,645,000
3,677,000
###### Buôn Ma Thuột Vàng SJC
3,644,000
3,677,000
###### Bình Phước Vàng SJC
3,642,000
3,678,000
###### Huế Vàng SJC
3,645,000
3,677,000
04:37:01 PM 17/01/2017
Nguồn SJC
Nguồn SJC

Server: Nginx-VPSSIM

Vary: Accept-Encoding


markdown: - Để chuẩn bị bước vào một mùa hè nóng nực bạn đã trang bị cho mình sản phẩm giầy nam nào cho mình để vừa hợp thời trang mà không cảm thấy khó chịu. - Một đôi giầy để đi mùa hè phải đáp ứng được những tiêu chuẩn gì ? Hãy cùng khám phá với 2 dòng sản phẩm dưới đây để trải nghiệm nhé. - Giầy nam cao GT355 Chiều cao : Giày nam cao tăng 6cm Chất liệu: Vải bò Màu sắc: trắng Bảo hành : 6 tháng Giá sản phẩm : 880.000 VND - Giầy nam cao GO248 Chiều cao : Giày cao nam tăng 7.5 cm Chất liệu: Da bò Italia nhập khẩu Màu sắc: Nâu Bảo hành : 24 tháng Giá sản phẩm : 2.850.000 VND - Với nhiều tính năng được trang bị luôn mang lại cho bạn cảm giác thoải mái nhất trong mọi thời gian và mọi mùa. Viết bởi: giay cao nam Linhkent Địa chỉ: Phòng 411 - Tòa Nhà N02 - Phố Trần Qúy Kiên - Dịch Vọng - Cầu Giấy - Hà Nội Tel: 0466 804 382 - 0947 812 082 Website: giaynangchieucao.com

Cache-control: private, max-age=0

Server: Apache/2.2.15 (CentOS)

X-Frame-Options: SAMEORIGIN


markdown: Xe đẩy trẻ em seebaby là 1 món đồ cho các con rất quan trọng, nên được chọn mua ngay từ lúc các con ở khoảng 2 - 3 tháng tuổi. Xe đẩy giúp các bậc phụ huynh chăm sóc bé yêu hiệu quả khi làm việc nhà hay trong những lần cho bé ra ngoài đi chơi. Hiện nay xe đẩy có kiểu dáng, màu sắc, kích cỡ phong phú và giá thành khác nhau giúp các bạn chọn lựa tùy vào mong muốn cũng như khả năng thu nhập. Xe đẩy seebaby Q4 Vì sao khi các bé ngay từ giai đoạn mới hai, ba tháng tuổi thì cha mẹ nên lựa chọn chiếc xe đẩy seebaby qq3 giá rẻ cho con? Với chiếc xe đẩy này, ba mẹ có thể vừa tận dụng thời gian để làm việc nhà lại vừa có thể để con ngồi trên xe và trò chuyện cùng con. Với cha mẹ, sản phẩm sẽ hỗ trợ chăm sóc bé yêu hiệu quả; còn đối với con sẽ cảm thấy thoải mái, không bị gò bó khi được nằm trên xe mỗi khi dạo phố, shopping hoặc du lịch cùng gia đình. Trên thị trường hiện tại xe đẩy cho bé seebaby có thể chia thành 3 loại chính: xe đẩy mini (xe đẩy dù), xe đẩy du lịch và xe đẩy trẻ em đa năng. Xe đẩy dù được thiết kế đơn giản nên hay chỉ sử dụng trong các trường hợp cần thiết. Xe đẩy du lịch có kết cấu khung chắc chắn tuy nhiên vẫn nhỏ gọn, dễ dàng dịch chuyển trên nhiều nơi khác nhau. Xe đẩy em bé đa năng được trang bị rất nhiều công dụng, tối ưu lợi ích cho mẹ và bé mỗi khi dùng, có thể chuyển ghế ngồi ô tô, xe đẩy hoặc chiếc nôi xách tay vô cùng tiện lợi.Xe đẩy Seebaby T08 Khi lựa chọn Xe đẩy seebaby, bố mẹ hãy chú ý kiểm tra thật kĩ các bộ phận cần thiết là phần khung xe, hệ thống bánh xe và hệ thống phanh xe. Khung xe cần được gia công vững chắc, có khả năng chịu lực tốt và nên là kim loại không gỉ. Hệ thống bánh xe tốt nhất là có thể quay 360 độ, di chuyển tốt được trên cả đường thẳng hay đường xóc; riêng phanh xe cần phải nhạy, nhất định phải kết hợp nhuần nhuyễn với bộ phận giảm xóc nhằm trong khi di chuyển vẫn bảo đảm tốt nhất sự an toàn cho con.


markdown: H&T Couple nhận in áo nhóm theo yêu cầu của khách hàng, đảm bảo hình in sắc nét, hình ảnh sinh động… Một chiếc áo nhóm được in hình ảnh, họa tiết, những câu khẩu hiệu độc đáo luôn được các bạn trẻ yêu thích.Áo nhóm hiện nay rất phổ biến nó thể hiện tính cách con người cũng như của một khối tập thể thông qua các hình ảnh được in trên áo. Với giới trẻ hiện nay thì áo nhómcó ý nghĩa vô cùng to lớn. Không chỉ thể hiện tính thống nhất, đoàn kết trong một tập thể mà còn là những kỉ niệm về những năm tháng học trò. Một mẫu áo nhóm do chính tay nhóm mình thiết sẽ mang nhiều ý nghĩa hơn, chiếc áo là nơi để nhóm bạn thỏa sức sáng tạo, thể hiện cá tính, phong cách của nhóm mình mà không đụng hàng với nhóm khác. Khi các bạn đã có ý tưởng thì việc quan trọng nhất bây giờ là tìm nơi in ý tưởng đó lên trên áo. Bạn sẽ cảm thấy thế nào khi chiếc áo in xong không thể hiện được những gì mà bạn mong muốn như hình in không sắc nét, hình ảnh không sinh động… Đến với H&T Couple bạn hoàn toàn có thể yên tâm về điều này với nhân viên in chuyên nghiêp, dây truyền in hiện đại cùng mực in chất lượng cao sẽ mang lại cho bạn chiếc áo nhóm thật sinh động và đầy cá tính Các bạn đang có nhu cầu in ao nhom hãy liên hệ ngay với H&T Couple, chúng tôi sẽ đáp ứng yêu cầu của các bạn một cách nhanh nhất.H&T Couple – địa chỉ nhận in áo nhóm uy tínLink web: http://aodoithoitrang.vnHotline: 0987.489.230


markdown: Sản xuất balo túi xách giá rẻ, xưởng sản xuất balo túi xách tại hcm, nơi sản xuất balo túi xách uy tín giá rẻ,, balo laptop làm quà tặng, balo laptop quảng cáo hình ảnh thương hiệu đơn vị mình, Các trường đại học sử dụng balo laptop cho sinh viên để quảng bá hình ảnh của mình,.. Xưởng may balo laptop chúng tôi luôn phát triển mẫu mã đa dạng. Có những sản phẩm đơn giản ít chi phí và balo laptop thời trang cho mọi đối tượng, đáp ứng được nhu cầu giá rẻ trong nước cũng như xuất khẩu... Balo laptop Balo laptop được thiết kế đẹp, màu sắc đa dạng. Cơ sở may balo chúng tôi sản xuất balo thời trang nhiều kích cỡ, sản phẩm được in thêu logo sắc sảo đảm bảo với nhu cầu thương hiệu-phù hợp với nội dung theo yêu cầu. Với nguồn nguyên phụ liệu được nhập khẩu từ nhiều thị trường, Chúng tôi sản xuất balo laptop từ nhiều chất liệu theo yêu cầu, chất liệu bền đẹp như vải dù, vải bố, vải kaki, vải Pu, vải PVC,..Bền bỉ theo thời gian, thân thiện với môi trường và chống thấm nước cực tốt. Balo laptop Những chiếc laptop được bảo vệ với thiết kế balo cứng cáp, Ngăn laptop được lót những lớp mút nhập khẩu chống xốc cực tốt, bên cạnh việc thiết kế balo có ngăn đựng laptop cơ sở may balo chúng tôi sản xuất balo có ngăn đựng máy tính bảng, ngăn đựng điện thoại...Balo đẹp được thiết kế theo yêu cầu, Có nhiều ngăn đựng hồ sơ, đựng bút, đựng máy ảnh.. Balo laptop Quý khách yên tâm khi chọn cơ sở may balo chúng tôi, sản phẩm balo được bảo hành 12 tháng, chi tiết đẹp từng đường kim mũi chỉ.. Balo laptop Là đơn vị may balo laptop đã có uy tín lâu năm trong ngành, chúng tôi luôn tự hào là đối tác của nhiều đơn vị trường học các cấp, các hệ thống ngân hàng, các công ty trong và ngoài nước,.... Sản phẩm balo laptop đẹp là điểm mạnh của công ty may chúng tôi, ngoài ra chúng tôi nhận may balo theo đơn đặt hàng các loại như: . May balo du lịch, balo leo núi, balo dã ngoại, balo kéo, . Balo chuyên dụng, balo hàng xuất, balo hàng hiệu, balo acer, balo addidas, balo nike, balo North face, balo cao cấp.. . Balo thể thao, balo cầu lông, balo quần vợt.. . Cặp táp học sinh, cặp hội nghị, cặp công sở, cặp hồ sơ . Túi xách nam nữ thời trang, túi xách đẹp . Túi đựng ipad, túi vải không dệt, túi rút, . Túi du lịch, túi thể thao.. Nơi may balo giá rẻ-balo laptop giá rẻ. Hãy liên lạc với chúng tôi để có giá tốt nhất!Thanks & Best Regards,NGUYÊN THIỆU - VẬT PHẨM NHẬN DIỆN THƯƠNG HIỆU Nguyễn Quốc Tiến (Mr.) [C] : 0938 993 551 [T/F]: 08 629 39 790 (108) [W] : www.baloquangcao.net [E] : Tien.NguyenThieu@gmail.com


markdown:
- Đăng tin ưu tiên
-
__Các dịch vụ ưu tiên trên Rồng Bay__
-
__Ưu đãi cho khách hàng thường xuyên__ [Sử dụng tài khoản chuyên nghiệp](http://rongbay.com/su-dung-tai-khoan-chuyen-nghiep.html)
-
__Ðăng tin thu hút khách hàng__ [Cách viết tiêu đề thân thiện, lôi cuốn khách hàng](http://rongbay.com/Cach-viet-tieu-de-than-thien-loi-cuon-khach-hang-fp39.html)
-
Rồng bay ra mắt ứng dụng mới cho Người đăng tin
[Từ App store](https://itunes.apple.com/us/app/rong-bay-cong-cu-quan-ly-tin/id1099691034?ls=1&mt=8) [Từ Google play](https://play.google.com/store/apps/details?id=vn.vccorp.rongbay)
-
[Hỏi & đáp](http://rongbay.com/faqs.html)
- Hỗ trợ
- Nếu bạn cần hỗ trợ, vui lòng liên hệ
-
Điện thoại : **(04) 73095555**(ext: 497 / 496 / 495) Hotline : **0936 194 226**(Dành cho cá nhân) **0926 863 922**(Dành cho doanh nghiệp) : [lienhe@rongbay.com](mailto:lienhe@rongbay.com) Skype : [cskh.rongbay](skype:cskh.rongbay?chat)
-
[Mua quảng cáo](http://rongbay.com/mua-quang-cao.html) [Đăng ký](javascript:void(0);) [Đăng nhập](javascript:void(0);)

Server: nginx

Set-Cookie: cityOtherRBName=deleted; expires=Thu, 01-Jan-1970 00:00:01 GMT; Max-Age=0; path=/; domain=.rongbay.com


markdown: [Văn phòng địt em nhân viên vú to](http://sacduc.com/van-phong-dit-em-nhan-vien-vu-to.html) [phim sex con dau voi ong gia chong](http://sacduc.com/phim-set-hiep-dam-gai-nung-lon-phim-set-hay.html) [phim sex coi thienthai](http://sacduc.com/thien-than-ben-ai.html) [sex cho](http://sacduc.com/sex-thu-hd-dit-cho-chim-to-nhu-nguoi.html) [phim sex sac duc](http://sacduc.com/phim-set-hiep-dam-gai-nung-lon-phim-set-hay.html) [gai dai vao mieng](http://sacduc.com/dit-cac-kieu-vao-mom-vao-vu-va-vao-lon-em-gai-xinh-xan.html) [cho chim vao buom](http://sacduc.com/co-gai-dep-ngam-dai-va-soc-tinh-cho-trai-bi-trai-dit-vao-lon.html) [phim sex nguoi du ga mai](http://sacduc.com/mang-nguoi-yeu-xinh-cho-nguoi-la-cung-dit.html) [xem tai sex mien phi](http://sacduc.com/phim-dit-nhau-phim-dit-nhau-nu-sinh-seriously-nampa.html) [phá trinh trung quốc](http://sacduc.com/phim-sec-em-toc-vang-thich-bao-luc-phim-sec-manh.html) [phim may bay ba gia hong kong dit ban tinh vao lon](http://sacduc.com/thong-dit-ban-gai-xuat-tinh-vao-mieng-ban-gai.html) [sex gai co chim](http://sacduc.com/ban-gai-quay-qua-quay-lai-dit-2-chang-trai.html) [sex cho dit nguoi](http://sacduc.com/nguoi-du-cho.html) [video dit nhau di em yeu](http://sacduc.com/minh-dit-nhau-nhe-em-yeu.html) [phim sex may bai ba gia](http://sacduc.com/phang-may-bay-ba-gia-tai-khach-san.html) [sex thu quan ao](http://sacduc.com/cat-quan-ao-cua-gai-xinh-ngu-noi-cong-cong.html)

X-XSS-Protection: 1; mode=block

Set-Cookie: __cfduid=ddaa11728a10df22470ed9e303a1f5e7c1484665667; expires=Wed, 17-Jan-18 15:07:47 GMT; path=/; domain=.sacduc.com; HttpOnly

Server: cloudflare-nginx

X-Powered-By: VPSSIM

X-Content-Type-Options: nosniff


markdown:
TỔNG CÔNG TY ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN NHÀ VÀ ĐÔ THỊ
**CÔNG TY CỔ PHẦN PHÁT TRIỂN NHÀ XÃ HỘI – HUD.VN** **Địa chỉ: Tầng 5, Tòa nhà 21 Kim Đồng, Hoàng Mai, Hà Nội** **————***————-** **HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ** **Số: …….. /HĐ-HUD.VN-CT2A1** **Căn hộ chung cư số:… Tòa nhà CT2A1** **Khu đô thị mới Tây Nam hồ Linh Đàm, Hoàng Mai, Hà Nội** **Hà nội, Tháng …… năm 2015.** **CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM**
**Độc lập – Tự do – Hạnh phúc**
__Các căn cứ:__
- Bộ luật Dân sự ngày 14/06/2005 của nước Cộng hòa XHCN Việt Nam;
- Luật nhà ở ngày 29 tháng 11 năm 2005 và Luật số 34/2009/QH12 ngày 18 tháng 6 năm 2009 của Quốc hội về sửa đổi, bổ sung Điều 126 của Luật Nhà ở và Điều 121 của Luật Đất đai;
- Luật kinh doanh bất động sản ngày 29/06/2006 của nước Cộng hòa XHCN Việt Nam;
- Luật bảo vệ người tiêu dùng ngày 17 tháng 11 năm 2010 và các văn bản hướng dẫn thực hiện;
- Nghị quyết số 19/2008/QH12 ngày 03 tháng 6 năm 2008 của Quốc hội về việc thí điểm cho tổ chức, cá nhân nước ngoài mua và sở hữu nhà ở tại Việt Nam và các văn bản hướng dẫn thực hiện;
- Nghị định số 71/2010/NĐ-CP ngày 23 tháng 6 năm 2010 của Chính phủ về quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở;
- Thông tư số 16/2010/TT-BXD ngày 01 tháng 9 năm 2010 của Bộ Xây dựng quy định cụ thể và hướng dẫn thực hiện một số nội dung của Nghị định số 71/2010/NĐ-CP ngày 23 tháng 6 năm 2010 của Chính phủ về quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở;
- Thông tư số 03/2014/TT-BXD ngày 20 tháng 2 năm 2014 của Bộ Xây dựng về sửa đổi, bổ sung Điều 21 của Thông tư số 16/2010/TT-BXD ngày 01 tháng 9 năm 2010 của Bộ Xây dựng quy định cụ thể và hướng dẫn thực hiện một số nội dung của Nghị định số 71/2010/NĐ-CP ngày 23 tháng 6 năm 2010 của Chính phủ về quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở;
- Quyết định số 08/2008/QĐ-BXD ngày 28 tháng 05 năm 2008 của Bộ Xây dựng về việc ban hành Quy chế quản lý sử dụng nhà chung cư (Quyết định 08);
- Nghị định số 15/2013/NĐ-CP ngày 06/02/2013 của Chính phủ về quản lý chất lượng công trình xây dựng;
- Văn bản số 96/BXD-QLN ngày 18/01/2012 của Bộ Xây dựng trả lời Tập đoàn Phát triển nhà và đô thị về việc miễn thực hiện thủ tục chấp thuận đầu tư xây dựng đối với toàn bộ Dự án khu đô thị mới Tây Nam hồ Linh Đàm;
- Hợp đồng số 136/HĐ-HUD ngày 08/05/2012 giữa Tập đoàn Phát triển nhà và đô thị với Công ty Cổ phần Phát triển nhà xã hội – HUD.VN về việc ủy quyền thực hiện đầu tư xây dựng và kinh doanh Tòa nhà CT2A1 thuộc dự án Khu đô thị mới Tây Nam hồ Linh Đàm, quận Hoàng Mai, Hà Nội;
- Quyết định số 74A/QĐ-HĐQT ngày 20/3/2012 của Hội đồng quản trị Công ty Cổ phần Phát triển nhà xã hội – HUD.VN về việc phê duyệt Dự án đầu tư điều chỉnh nhà ở chung cư cao tầng CT2-A1;
- Nghị quyết 316/NQ-HĐQT ngày 30/9/2013 của Hội đồng quản trị Công ty HUD.VN phê duyệt Phương án kinh doanh dự án;
- Giấy chứng nhận thẩm duyệt về PCCC số 315/TDPCCC-HDCĐPC ngày 17/7/2014 cho Công trình Tòa nhà CT2A1 của Cảnh sát PC&CC Thành phố Hà Nội.
- Cục Quản lý hoạt động xây dựng – Bộ Xây dựng đã có văn bản số 306/HĐXD-KSTK ngày 11/8/2014 và 578/HĐXD-KSTK ngày 30/10/2014 ý kiến về kết quả thẩm tra thiết kế công trình Tòa nhà CT2A1 Khu đô thị mới Tây Nam hồ Linh Đàm;
- Giấy phép xây dựng số 60/GPXD-SXD ngày 29/12/2014 của Sở Xây dựng Hà Nội cấp cho công Tòa nhà CT2A1 Khu đô thị mới Tây Nam hồ Linh Đàm;
- Giấy ủy quyền số………… của Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Phát triển nhà ở xã hội – HUD.VN cho Ông…..
- Đăng ký mua Căn hộ ngày …………… của Ông (bà) …………….. và kết quả giao dịch tại Sàn giao dịch bất động sản xxxx
*Hà Nội, ngày … tháng … năm ………., chúng tôi gồm:* **BÊN BÁN NHÀ Ở: TỔNG CÔNG TY ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN NHÀ VÀ ĐÔ THỊ** **ĐẠI DIỆN ỦY QUYỀN: CÔNG TY CỔ PHẦN PHÁT TRIỂN NHÀ XÃ HỘI – HUD.VN**
|Địa chỉ||: Tầng 5, tòa nhà 21 Kim Đồng – Hoàng Mai – Hà Nội|
|Điện thoại||: (04) 36686616|
|Tài khoản số||: 1020 1000 191 0102|
|Ngân hàng||: Tại Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam- CN Hoàng Mai|
|Mã số thuế||: 0102569229|
|Đại diện||: Ông Lê Sỹ Cường|
|Chức vụ||: Phó Tổng giám đốc|*(Sau đây gọi tắt là Bên Bán)* **BÊN MUA NHÀ Ở: Ông/Bà **
|Sinh ngày||:|
|CMND (Hộ chiếu) số||: Ngày cấp………….Nơi cấp……….|
|Hộ khẩu thường trú||:|
|Địa chỉ liên hệ||:|
|Điện thoại||:|
|Và vợ/chồng là Bà/Ông :|
|CMND (Hộ chiếu) số||:|* (Sau đây gọi tắt là Bên Mua)* *Hai bên đồng ý ký kết hợp đồng mua bán căn hộ chung cư với những điều, khoản sau đây:* **ĐIỀU 1: ĐỊNH NGHĨA VÀ GIẢI THÍCH TỪ NGỮ**
- Trong hợp đồng này các từ và cụm từ dưới đây được hiểu như sau:
- “Dự án” là Tòa nhà CT2A1, Khu đô thị mới Tây Nam hồ Linh Đàm, Hoàng Mai, Hà Nội;
- “Căn hộ” là một căn hộ được xây dựng theo cấu trúc kiểu khép kín theo thiết kế đã được phê duyệt thuộc Tòa nhà CT2A1, Khu đô thị mới Tây Nam hồ Linh Đàm, Hoàng Mai, Hà Nội do Công ty Cổ phần Phát triển nhà ở xã hội – HUD.VN đầu tư xây dựng với các đặc điểm được mô tả tại Điều 2 của Hợp đồng này;
- “Nhà chung cư” là Tòa nhà CT2A1 có Căn hộ mua bán do Công ty Cổ phần Phát triển nhà xã hội – HUD.VN làm chủ đầu tư được xây dựng tại ô quy hoạch số CT2 dự án Khu đô thị mới Tây Nam hồ Linh Đàm thuộc phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, thành phố Hà Nội;
- “Hợp đồng” là hợp đồng mua bán Căn hộ chung cư này và toàn bộ các phụ lục đính kèm cũng như mọi sửa đổi, bổ sung bằng văn bản đối với hợp đồng này do các bên lập và ký kết trong quá trình thực hiện hợp đồng này;
- “Giá trị Hợp đồng” là tổng số tiền bán Căn hộ được xác định tại Điều 3 của Hợp đồng này;
- “Bảo hành nhà ở” là việc khắc phục, sửa chữa, thay thế các hạng mục được liệt kê cụ thể tại Điều 9 của Hợp đồng này khi bị hư hỏng, khiếm khuyết hoặc khi vận hành sử dụng không bình thường mà không phải do lỗi của người sử dụng Căn hộ gây ra trong khoảng thời gian theo quy định của pháp luật nhà ở và theo thỏa thuận trong Hợp đồng này;
- “Diện tích sử dụng Căn hộ” là diện tích sử dụng riêng của Căn hộ mua bán được tính theo kích thước thông thủy và được ghi vào Giấy chứng nhận cấp cho người mua, bao gồm cả phần diện tích tường ngăn các phòng bên trong Căn hộ và diện tích ban công, lô gia (nếu có) gắn liền với Căn hộ đó; không tính tường bao ngôi nhà, tường phân chia các Căn hộ và diện tích sàn có cột, hộp kỹ thuật nằm bên trong Căn hộ. Khi tính diện tích ban công thì tính toàn bộ diện tích sàn, trường hợp ban công có phần diện tích tường chung thì tính từ mép trong của tường chung được thể hiện rõ trong bản vẽ thiết kế mặt bằng Căn hộ đã được phê duyệt;
- “Diện tích sàn xây dựng Căn hộ” là diện tích được tính từ tim tường bao, tường ngăn Căn hộ, bao gồm cả diện tích sàn có cột, hộp kỹ thuật nằm bên trong Căn hộ;
- “Phần sở hữu riêng của Bên Mua” là phần diện tích sử dụng Căn hộ được quy định tại khoản 7 Điều này và các trang thiết bị kỹ thuật sử dụng riêng gắn liền với Căn hộ này;
- “Phần sở hữu riêng của Bên Bán” là phần diện tích trong Nhà chung cư nhưng Bên Bán không bán mà giữ lại để sử dụng hoặc kinh doanh và Bên Bán cũng không phân bổ giá trị phần diện tích thuộc sở hữu riêng này vào giá bán Căn hộ;
- “Phần sở hữu chung trong Nhà chung cư” là phần diện tích và các thiết bị thuộc sở hữu, sử dụng chung trong Nhà chung cư theo quy định của pháp luật nhà ở;
- “Bản nội quy Nhà chung cư” là bản nội quy quản lý, sử dụng Nhà chung cư được đính kèm theo Hợp đồng này và tất cả các sửa đổi, bổ sung được Hội nghị nhà chung cư thông qua trong quá trình quản lý, sử dụng Nhà chung cư;
- “Kinh phí bảo trì phần sở hữu chung Nhà chung cư” là khoản tiền 2% trên Giá bán Căn hộ mà các bên có nghĩa vụ phải đóng góp để phục vụ cho việc bảo trì phần sở hữu chung trong nhà chung cư;
- “Dịch vụ quản lý vận hành Nhà chung cư” là các dịch vụ quản lý vận hành Nhà chung cư, bao gồm việc quản lý, vận hành nhằm đảm bảo cho Nhà chung cư hoạt động bình thường;
- “Bảo trì Nhà chung cư” là việc duy tu, bảo dưỡng thường xuyên, sửa chữa định kỳ, sửa chữa đột xuất nhà ở và thiết bị xây dựng công nghệ gắn với Nhà chung cư nhằm duy trì chất lượng Nhà chung cư;
- “Doanh nghiệp quản lý vận hành Nhà chung cư” là đơn vị thực hiện việc quản lý, vận hành Nhà chung cư sau khi Nhà chung cư được xây dựng xong và đưa vào sử dụng;
- “Sự kiện bất khả kháng” là sự kiện xảy ra một cách khách quan mà mỗi bên hoặc các bên trong Hợp đồng không thể lường trước được và không thể khắc phục được để thực hiện các nghĩa vụ của mình theo Hợp đồng, mặc dù đã áp dụng mọi biện pháp cần thiết và khả năng cho phép. Các trường hợp được coi là sự kiện bất khả kháng được các bên nhất trí thỏa thuận cụ thể tại Điều 14 của Hợp đồng;
- “Giấy chứng nhận” là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp cho Bên Mua Căn hộ theo quy định của pháp luật;
- “Ngày” là các ngày trong tuần, bao gồm cả thứ bảy, chủ nhật và các ngày nghỉ lễ, tết.
**ĐIỀU 2: ĐẶC ĐIỂM CỦA CĂN HỘ MUA BÁN**
Bên Bán đồng ý bán và Bên Mua đồng ý mua Căn hộ chung cư như sau:
- Đặc điểm của Căn hộ mua bán:
- Căn hộ số:……. tầng:………, thuộc Tòa nhà CT2A1 do Công ty Cổ phần Phát triển nhà xã hội – HUD.VN làm chủ đầu tư được xây dựng tại ô quy hoạch CT2 Khu đô thị mới Tây Nam hồ Linh Đàm, Hoàng Mai, Hà Nội.
- Diện tích sử dụng Căn hộ là: …………..m
2. Diện tích này được tính theo kích thước thông thủy (gọi chung là diện tích thông thủy) theo quy định tại khoản 7 Điều 1 của Hợp đồng và là căn cứ để tính tiền mua bán Căn hộ quy định tại Điều 3 của Hợp đồng;
Hai bên nhất trí rằng, diện tích thông thủy ghi tại điểm này chỉ là tạm tính và có thể tăng lên hoặc giảm đi theo thực tế đo đạc tại thời điểm bàn giao Căn hộ. Bên Mua có trách nhiệm thanh toán Giá trị Hợp đồng cho Bên Bán theo diện tích thực tế khi bàn giao Căn hộ; trong trường hợp diện tích thông thủy thực tế chênh lệch cao hơn hoặc thấp hơn không quá 0,5% (không phẩy năm phần trăm) so với diện tích ghi trong hợp đồng này thì hai bên không phải điều chỉnh lại Giá bán Căn hộ. Nếu diện tích thông thủy thực tế chênh lệch vượt quá 0,5% (không phẩy năm phần trăm) so với diện tích ghi trong hợp đồng này thì Giá trị Hợp đồng sẽ được điều chỉnh lại theo diện tích đo đạc thực tế khi bàn giao Căn hộ.
Trong biên bản bàn giao Căn hộ hoặc trong phụ lục của Hợp đồng, hai bên nhất trí sẽ ghi rõ diện tích thông thủy thực tế khi bàn giao Căn hộ, diện tích thông thủy chênh lệch so với diện tích ghi trong Hợp đồng mua bán đã ký (nếu có). Biên bản bàn giao Căn hộ và phụ lục của Hợp đồng mua bán Căn hộ là một bộ phận không thể tách rời của Hợp đồng này. Diện tích Căn hộ được ghi vào Giấy chứng nhận cấp cho Bên Mua được xác định theo diện tích thông thủy thực tế khi bàn giao Căn hộ;
- Diện tích sàn xây dựng là:….m
2, diện tích này được tính theo quy định tại khoản 8 Điều 1 của hợp đồng này;
- Mục đích sử dụng Căn hộ: dùng để ở;
- Năm hoàn thành việc xây dựng: Quý IV năm 2016
- Đặc điểm về đất xây dựng Nhà chung cư có Căn hộ nêu tại khoản 1 Điều này:
- Thửa đất xây dựng Tòa nhà CT2A1 Dự án Khu đô thị mới Tây Nam hồ Linh Đàm thuộc phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, thành phố Hà Nội.
- Diện tích đất sử dụng chung: 2 200,8 m
2 *.*
- Nguồn gốc đất: đất ở cao tầng.
**ĐIỀU 3. GIÁ BÁN VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN**
- Giá trị Hợp đồng là ………. đồng (Bằng chữ: ……………. Đồng) bao gồm Giá bán Căn hộ, Thuế giá trị gia tăng và Kinh phí bảo trì. Trong đó:
- Giá bán Căn hộ được tính theo công thức lấy đơn giá 01m
2sử dụng Căn hộ (chưa bao gồm VAT) (x) với tổng Diện tích sử dụng Căn hộ mua bán, cụ thể là:…………m 2sử dụng (x)……..đồng/1m 2sử dụng =……..đồng. (Bằng chữ:……………………….đồng).
Giá bán Căn hộ đã bao gồm giá trị quyền sử dụng đất của Nhà chung cư.
- Thuế giá trị gia tăng là …………………..đồng
*.*(Bằng chữ……………………..đồng); khoản thuế này không tính trên tiền sử dụng đất nộp cho Nhà nước theo quy định của pháp luật;
- Kinh phí bảo trì Phần sở hữu chung của Nhà chung cư bằng 2% Giá bán Căn hộ (kinh phí này được tính trước thuế giá trị gia tăng) là …………đồng. (Bằng chữ………………….
*đồng*);
Giá trị Hợp đồng trên không bao gồm các khoản sau:
- Các khoản lệ phí trước bạ, phí và chi phí theo quy định của pháp luật liên quan đến việc thực hiện các thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận cho Bên Mua. Các khoản lệ phí và chi phí này do Bên Mua chịu trách nhiệm thanh toán;
- Chi phí kết nối, lắp đặt các thiết bị và sử dụng các dịch vụ cho Căn hộ gồm: dịch vụ bưu chính, viễn thông, truyền hình và các dịch vụ khác mà Bên Mua sử dụng cho riêng Căn hộ. Các chi phí này Bên Mua thanh toán trực tiếp cho đơn vị cung ứng dịch vụ;
- Phí quản lý vận hành Nhà chung cư hàng tháng. Kể từ ngày bàn giao Căn hộ cho Bên Mua theo thỏa thuận tại Điều 8 của Hợp đồng, Bên Mua có trách nhiệm thanh toán phí quản lý vận hành Nhà chung cư theo thỏa thuận tại khoản 4 Điều 11 của hợp đồng này;
Hai bên thống nhất kể từ ngày bàn giao Căn hộ và trong suốt thời hạn sở hữu, sử dụng Căn hộ đã mua thì Bên Mua phải nộp các nghĩa vụ tài chính đối với nhà ở và đất ở theo quy định hiện hành; thanh toán phí quản lý, vận hành Nhà chung cư hàng tháng và các loại phí dịch vụ khác do việc sử dụng các tiện ích như: điện, nước, điện thoại, truyền hình cáp… cho nhà cung cấp dịch vụ theo qui định của pháp luật hoặc thỏa thuận của các bên.
- Phương thức thanh toán: thanh toán bằng tiền đồng Việt Nam thông qua hình thức trả bằng tiền mặt hoặc chuyển khoản qua ngân hàng).
Thời điểm xác định Bên Mua đã thanh toán tiền là thời điểm Bên Bán xuất phiếu thu về khoản tiền đã nhận thanh toán của Bên.
- Thời hạn thanh toán:
Thời hạn thanh toán Giá bán Căn hộ: Bên Mua thanh toán cho Bên Bán theo tiến độ sau:
- Đợt 1: Chậm nhất 10 ngày kể từ ngày Hợp đồng có hiệu lực, Bên Mua thanh toán cho Bên Bán 20% Giá trị Hợp đồng tương đương với số tiền là: ………………… đồng. (Bằng chữ: …………………………………………………………).
- Đợt 2: Sau khi Công trình Tòa nhà CT2A1 đổ bê tông xong sàn tầng 10, trong vòng 10 ngày kể từ khi Bên Bán gửi Thông báo đóng tiền cho Bên mua thì Bên Mua thanh toán cho Bên Bán 15% Giá trị Hợp đồng tương đương với số tiền là: ………………… đồng. (Bằng chữ: …………………………………………………………).
- Đợt 3: Sau khi Công trình Tòa nhà CT2A1 cất nóc, trong vòng 10 ngày kể từ khi Bên Bán gửi Thông báo đóng tiền cho Bên mua thì Bên Mua thanh toán cho Bên Bán 15% Giá trị Hợp đồng tương đương với số tiền là: ………………… đồng. (Bằng chữ: …………………………………………………………).
- Đợt 4: Sau khi Công trình Tòa nhà CT2A1 xong thô, trong vòng 10 ngày kể từ khi Bên Bán gửi Thông báo đóng tiền cho Bên mua thì Bên Mua thanh toán cho Bên Bán 20% Giá trị Hợp đồng tương đương với số tiền là: ………………… đồng. (Bằng chữ: …………………………………………………………).
- Đợt 5: Chậm nhất 10 ngày kể từ ngày Bên mua nhận được thông báo nhận bàn giao căn hộ của Bên bán, Bên mua thanh toán cho Bên bán 30% Giá trị Hợp đồng tương đương với số tiền là: ………………… đồng. (Bằng chữ: …………………………………………………………) và nhận bàn giao Căn hộ.
- Trong trường hợp có chênh lệch về diện tích thực tế khi bàn giao Căn hộ dẫn đến việc phải điều chỉnh Giá trị Hợp đồng qui định tại Điều 2, khoản 1, mục b Hợp đồng này và hai Bên thanh toán khoản tiền tương đương với phần diện tích chênh lệch trước khi ký Biên bản bàn giao 05 ngày hoặc vào đợt thanh toán cuối cùng theo qui định tại mục a, khoản 3 Điều này.
- Trước mỗi đợt thanh toán theo thỏa thuận tại khoản này, Bên Bán có trách nhiệm thông báo bằng văn bản (thông qua hình thức như fax, chuyển bưu điện…) cho Bên Mua biết rõ số tiền phải thanh toán và thời hạn phải thanh toán.
**ĐIỀU 4. CHẤT LƯỢNG CÔNG TRÌNH NHÀ Ở**
- Bên Bán cam kết bảo đảm chất lượng công trình Nhà chung cư, trong đó có Căn hộ nêu tại Điều 2 hợp đồng này theo đúng thiết kế đã được phê duyệt và sử dụng đúng (hoặc tương đương) các vật liệu xây dựng Căn hộ mà hai bên đã cam kết trong Hợp đồng.
- Tiến độ xây dựng: Hai bên thống nhất Bên Bán có trách nhiệm thực hiện việc xây dựng và hoàn thành công trình xây dựng nhà ở theo đúng tiến độ thỏa thuận tại Điều 2 của Hợp đồng này.
- Bên Bán phải hoàn thành việc xây dựng các công trình hạ tầng phục vụ nhu cầu ở thiết yếu của Bên Mua tại khu Nhà chung cư theo nội dung dự án và tiến độ đã được phê duyệt trước ngày Bên Bán bàn giao Căn hộ cho Bên Mua, bao gồm: hệ thống đường giao thông; hệ thống điện chiếu sáng công cộng, điện sinh hoạt; hệ thống cung cấp nước sinh hoạt, nước thải.
**ĐIỀU 5. QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA BÊN BÁN**
- Quyền của Bên Bán:
- Yêu cầu Bên Mua thanh toán Giá trị Hợp đồng theo đúng thỏa thuận tại Điều 3 của Hợp đồng và được tính lãi trong trường hợp Bên Mua chậm thanh toán theo tiến độ thỏa thuận tại Điều 3 của Hợp đồng này. Việc tính lãi chậm thanh toán được quy định cụ thể tại khoản 2 Điều 11 của Hợp đồng này;
- Yêu cầu Bên Mua nhận bàn giao Căn hộ theo đúng thời hạn thỏa thuận ghi trong Hợp đồng;
- Được bảo lưu quyền sở hữu Căn hộ và có quyền từ chối bàn giao Căn hộ hoặc bàn giao Giấy chứng nhận cho Bên Mua cho đến khi Bên Mua hoàn tất các nghĩa vụ thanh toán tiền theo thỏa thuận trong Hợp đồng;
- Có quyền ngừng hoặc yêu cầu nhà cung cấp ngừng cung cấp điện, nước và các dịch vụ tiện ích khác nếu Bên Mua thực hiện các hành vi vi phạm quy định tại Quy chế quản lý và sử dụng nhà chung cư do Bộ Xây dựng ban hành và Bản nội quy quản lý sử dụng Nhà chung cư đính kèm theo Hợp đồng này
**(Phụ đính 1)**;
- Được quyền thay đổi trang thiết bị, vật liệu xây dựng công trình nhà chung cư có giá trị chất lượng tương đương theo quy định của pháp luật về xây dựng; trường hợp thay đổi trang thiết bị, vật liệu hoàn thiện bên trong nhà ở thì phải có sự thỏa thuận của Bên Mua;
- Thực hiện các quyền và trách nhiệm của Ban quản trị Nhà chung cư trong thời gian chưa thành lập Ban quản trị nhà chung cư; ban hành Bản nội quy quản lý sử dụng Nhà chung cư; thành lập Ban quản trị Nhà chung cư; lựa chọn và ký hợp đồng với doanh nghiệp quản lý, vận hành Nhà chung cư để quản lý vận hành Nhà chung cư kể từ khi đưa Nhà chung cư vào sử dụng cho đến khi Ban quản trị Nhà chung cư được thành lập;
- Đơn phương chấm dứt Hợp đồng mua bán Căn hộ theo thỏa thuận tại Điều 14 của hợp đồng này;
- Yêu cầu Bên Mua nộp phạt vi phạm Hợp đồng hoặc bồi thường thiệt hại khi vi phạm các thỏa thuận thuộc diện phải nộp phạt hoặc phải bồi thường trong Hợp đồng này hoặc theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;
- Các quyền khác của chủ đầu tư và Bên Bán theo qui định của Pháp luật.
- Nghĩa vụ của Bên Bán:
- Cung cấp cho Bên Mua các thông tin chính xác về quy hoạch chi tiết, thiết kế Căn hộ đã được phê duyệt và các giấy tờ pháp lý có liên quan đến việc mua bán Căn hộ; Cung cấp cho Bên Mua kèm theo hợp đồng này 01 (một) bản vẽ thiết kế mặt bằng Căn hộ mua bán, 01 (một) bản vẽ thiết kế mặt bằng tầng nhà có Căn hộ mua bán, 01 (một) bản vẽ thiết kế mặt bằng tòa nhà chung cư có Căn hộ mua bán đã được phê duyệt, danh mục vật liệu hoàn thiện
**(Phụ đính 2)**;
- Xây dựng Nhà chung cư và các công trình hạ tầng theo đúng quy hoạch, nội dung hồ sơ dự án và tiến độ đã được phê duyệt, đảm bảo khi bàn giao thì Bên Mua có thể sử dụng và sinh hoạt bình thường;
- Thiết kế diện tích, mặt bằng Căn hộ và thiết kế công trình hạ tầng tuân thủ quy hoạch và các quy định của pháp luật về xây dựng. Thiết kế diện tích, mặt bằng Căn hộ sẽ không bị thay đổi, trừ trường hợp có yêu cầu của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;
- Đảm bảo chất lượng xây dựng, kiến trúc kỹ thuật và mỹ thuật Nhà chung cư theo đúng tiêu chuẩn thiết kế, tiêu chuẩn kỹ thuật hiện hành;
- Bảo quản Căn hộ trong thời gian chưa giao nhà ở cho Bên Mua; thực hiện bảo hành Căn hộ và Nhà chung cư theo quy định tại Điều 9 của Hợp đồng;
- Bàn giao Căn hộ và các giấy tờ pháp lý có liên quan đến Căn hộ mua bán cho Bên Mua theo đúng thời hạn thỏa thuận trong Hợp đồng này;
- Hướng dẫn và hỗ trợ Bên Mua ký kết hợp đồng sử dụng dịch vụ với nhà cung cấp điện nước, viễn thông, truyền hình cáp….;
- Nộp tiền sử dụng đất và các khoản phí, lệ phí khác liên quan đến việc bán Căn hộ theo quy định của pháp luật;
- Làm thủ tục để cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận cho Bên Mua. Trong trường hợp này, Bên Bán sẽ có văn bản thông báo cho Bên Mua về việc nộp các giấy tờ liên quan để Bên Bán làm thủ tục đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu Căn hộ cho Bên Mua.
Trong thời hạn 30 ngày, kể từ ngày nhận được thông báo của Bên Bán mà Bên Mua không nộp đầy đủ các giấy tờ theo thông báo thì coi như Bên Mua tự nguyện đi làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận. Khi Bên Mua tự nguyện làm thủ tục đề nghị cấp Giấy chứng nhận thì Bên Bán phải hỗ trợ và cung cấp đầy đủ hồ sơ pháp lý về Căn hộ mua bán cho Bên Mua;
- Tổ chức Hội nghị Nhà chung cư lần đầu để thành lập Ban quản trị Nhà chung cư nơi có Căn hộ bán; thực hiện các nhiệm vụ của Ban quản trị Nhà chung cư khi Nhà chung cư chưa thành lập được Ban quản trị;
- Hỗ trợ Bên Mua làm các thủ tục thế chấp Căn hộ đã mua tại tổ chức tín dụng khi có yêu cầu của Bên Mua;
- Nộp phạt vi phạm Hợp đồng và bồi thường thiệt hại cho Bên Mua khi vi phạm các thỏa thuận thuộc diện phải nộp phạt hoặc bồi thường trong Hợp đồng này hoặc theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;
- Nộp Kinh phí bảo trì phần sở hữu chung tương ứng với phần diện tích thuộc sở hữu riêng của Bên Bán và thực hiện việc quản lý, bàn giao khoản kinh phí này theo đúng quy định của Pháp luật.
**ĐIỀU 6. QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ BÊN MUA**
- Quyền của Bên Mua:
- Nhận bàn giao Căn hộ quy định tại Điều 2 của Hợp đồng có chất lượng với các thiết bị, vật liệu nêu tại bảng danh mục vật liệu xây dựng và hồ sơ Căn hộ theo đúng thỏa thuận trong Hợp đồng này.
- Yêu cầu Bên Bán làm thủ tục đề nghị cấp Giấy chứng nhận theo quy định của pháp luật trừ trường hợp Bên Mua tự nguyện thực hiện thủ tục này theo thỏa thuận tại điểm i khoản 2 Điều 5 của hợp đồng này;
- Được toàn quyền sở hữu, sử dụng và thực hiện các giao dịch đối với Căn hộ đã mua theo quy định của pháp luật, đồng thời được sử dụng các dịch vụ hạ tầng do doanh nghiệp dịch vụ cung cấp trực tiếp hoặc thông qua Bên Bán sau khi nhận bàn giao Căn hộ theo quy định về sử dụng các dịch vụ hạ tầng của doanh nghiệp cung cấp dịch vụ;
- Yêu cầu Bên Bán hoàn thành việc xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội theo đúng nội dung, tiến độ dự án đã được phê duyệt;
- Có quyền từ chối nhận bàn giao Căn hộ nếu Bên Bán không hoàn thành việc xây dựng và đưa vào sử dụng các công trình hạ tầng phục vụ nhu cầu ở thiết yếu, bình thường của Bên Mua theo đúng thỏa thuận tại khoản 3 Điều 4 của hợp đồng này hoặc trong trường hợp Diện tích sử dụng Căn hộ thực tế nhỏ hơn/lớn hơn 5% (năm phần trăm) so với diện tích sử dụng Căn hộ ghi trong hợp đồng này. Việc từ chối nhận bàn giao Căn hộ trong trường hợp này không bị coi là vi phạm các điều kiện bàn giao Căn hộ của Bên Mua đối với Bên Bán;
- Yêu cầu Bên Bán tổ chức Hội nghị nhà chung cư lần đầu để thành lập Ban quản trị Nhà chung cư khi có đủ điều kiện thành lập Ban quản trị Nhà chung cư theo quy định của Pháp luật;
- Yêu cầu Bên Bán hỗ trợ thủ tục thế chấp quyền tài sản của Hợp đồng này tại tổ chức tín dụng trong trường hợp Bên Mua có nhu cầu thế chấp Căn hộ tại tổ chức tín dụng;
- Nghĩa vụ của Bên Mua:
- Thanh toán đầy đủ và đúng hạn số tiền mua Căn hộ và Kinh phí bảo trì phần sở hữu chung theo thỏa thuận tại Điều 3 của Hợp đồng;
- Nhận bàn giao Căn hộ theo thỏa thuận trong Hợp đồng;
- Kể từ ngày nhận bàn giao Căn hộ, Bên Mua hoàn toàn chịu trách nhiệm đối với Căn hộ đã mua (trừ các trường hợp thuộc trách nhiệm bảo đảm tính pháp lý và việc bảo hành Căn hộ của Bên Bán) và tự chịu trách nhiệm về việc mua, duy trì các hợp đồng bảo hiểm cần thiết đối với mọi rủi ro, thiệt hại liên quan đến Căn hộ và bảo hiểm trách nhiệm dân sự phù hợp với quy định của pháp luật;
- Kể từ ngày bàn giao Căn hộ, kể cả trường hợp Bên Mua chưa vào sử dụng Căn hộ thì Căn hộ sẽ được quản lý và bảo trì theo Nội quy quản lý sử dụng Nhà chung cư và Bên Mua phải tuân thủ các quy định được nêu trong Bản nội quy quản lý sử dụng nhà chung cư;
- Thanh toán các khoản thuế và lệ phí theo quy định của pháp luật mà Bên Mua phải nộp như thỏa thuận tại Điều 7 của Hợp đồng;
- Thanh toán các khoản chi phí dịch vụ như: điện, nước, truyền hình cáp, truyền hình vệ tinh, thông tin liên lạc… và các khoản thuế, phí khác phát sinh theo quy định do nhu cầu sử dụng của Bên Mua;
- Thanh toán phí quản lý vận hành Nhà chung cư và các chi phí khác theo thỏa thuận quy định tại Điều 17 của Hợp đồng, kể cả trường hợp Bên Mua không sử dụng Căn hộ đã mua;
- Chấp hành các quy định của Quy chế quản lý sử dụng nhà chung cư do Bộ Xây dựng ban hành và Bản nội quy quản lý sử dụng Nhà chung cư đính kèm theo Hợp đồng;
- Tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp quản lý vận hành trong việc bảo trì, quản lý vận hành Nhà chung cư;
- Sử dụng Căn hộ đúng mục đích để ở theo quy định của Luật Nhà ở và theo thỏa thuận trong Hợp đồng này;
- Nộp phạt vi phạm Hợp đồng và bồi thường thiệt hại cho Bên Bán khi vi phạm các thỏa thuận thuộc diện phải nộp phạt hoặc bồi thường theo quy định trong Hợp đồng hoặc theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;
- Thực hiện các nghĩa vụ khác theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền khi vi phạm các quy định về quản lý, sử dụng Nhà chung cư;
**ĐIỀU 7. THUẾ VÀ CÁC KHOẢN PHÍ, LỆ PHÍ LIÊN QUAN**
- Bên Mua phải thanh toán lệ phí trước bạ, các loại thuế, lệ phí và các loại phí có liên quan đến việc cấp Giấy chứng nhận theo quy định của pháp luật khi Bên Bán làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận cho Bên Mua và trong quá trình sở hữu, sử dụng Căn hộ kể từ thời điểm nhận bàn giao Căn hộ.
- Bên Mua có trách nhiệm nộp thuế và các loại lệ phí, chi phí (nếu có) theo quy định cho Nhà nước khi thực hiện chuyển nhượng Hợp đồng hoặc bán Căn hộ đã mua cho người khác.
- Bên Bán có trách nhiệm nộp các nghĩa vụ tài chính thuộc trách nhiệm của Bên Bán cho Nhà nước theo quy định của pháp luật.
- Bên Mua nộp thuế nhà, thuế sử dụng đất phi nông nghiệp, các nghĩa vụ khác với nhà nước tính từ ngày Bên Mua nhận bàn giao Căn hộ thực tế bằng biên bản hoặc từ ngày Bên Bán thông báo bàn giao Căn hộ đối với trường hợp Bên Mua không tiến hành làm thủ tục nhận bàn giao Căn hộ đúng thời hạn.
**ĐIỀU 8. THỜI HẠN GIAO NHẬN CĂN HỘ**
- Điều kiện giao nhận Căn hộ: Bên Bán xây dựng xong Căn hộ theo đúng thỏa thuận nêu tại Điều 2 Hợp đồng này, Bên Mua thanh toán đầy đủ Giá trị Hợp đồng theo thỏa thuận tại Điều 3 của Hợp đồng.
- Bên Bán bàn giao Căn hộ cho Bên Mua vào quý III năm 2016;
Việc bàn giao Căn hộ có thể sớm hơn hoặc muộn hơn so với thời gian quy định tại khoản này, nhưng không được chậm quá 180 ngày kể từ thời điểm đến hạn bàn giao Căn hộ cho Bên Mua; Bên Bán phải có văn bản thông báo cho Bên Mua biết lý do chậm bàn giao Căn hộ.
Trước ngày bàn giao Căn hộ là 10 ngày, Bên Bán phải gửi văn bản thông báo cho Bên Mua về thời gian, địa điểm và thủ tục bàn giao Căn hộ.
- Căn hộ được bàn giao cho Bên Mua phải theo đúng thiết kế đã được duyệt; phải sử dụng đúng các thiết bị, vật liệu nêu tại bảng danh mục vật liệu, thiết bị xây dựng mà các bên đã thỏa thuận theo Hợp đồng, trừ trường hợp thỏa thuận tại điểm e khoản 1 Điều 5 của Hợp đồng.
- Vào ngày bàn giao Căn hộ theo thông báo, Bên Mua hoặc người được ủy quyền hợp pháp phải đến kiểm tra tình trạng thực tế Căn hộ so với thỏa thuận trong hợp đồng này, cùng với đại diện của Bên Bán đo đạc lại diện tích sử dụng thực tế Căn hộ và ký vào biên bản bàn giao Căn hộ.
Trường hợp Bên Mua hoặc người được Bên Mua ủy quyền hợp pháp không đến nhận bàn giao Căn hộ theo thông báo của Bên Bán trong thời hạn 10 ngày hoặc đến kiểm tra nhưng không nhận bàn giao Căn hộ mà không có lý do chính đáng (trừ trường hợp thuộc diện thỏa thuận tại điểm f khoản 1 Điều 6 của Hợp đồng này) thì kể từ ngày đến hạn bàn giao Căn hộ theo thông báo của Bên Bán được xem như Bên Mua đã đồng ý, chính thức nhận bàn giao Căn hộ theo thực tế và Bên Bán đã thực hiện xong trách nhiệm bàn giao Căn hộ theo Hợp đồng, Bên Mua không được quyền nêu bất cứ lý do không hợp lý nào để không nhận bàn giao Căn hộ; việc từ chối nhận bàn giao Căn hộ như vậy sẽ được coi là Bên Mua vi phạm Hợp đồng và sẽ được xử lý theo quy định tại Điều 11 của Hợp đồng này.
- Kể từ thời điểm hai bên ký biên bản bàn giao Căn hộ, Bên Mua được toàn quyền sử dụng Căn hộ và chịu mọi trách nhiệm có liên quan đến Căn hộ, kể cả trường hợp Bên Mua có sử dụng hay chưa sử dụng Căn hộ này.
**ĐIỀU 9. BẢO HÀNH NHÀ Ở**
- Bên Bán có trách nhiệm bảo hành Căn hộ đã bán theo đúng quy định tại Điều 46 của Nghị định số 71/2010/NĐ-CP ngày 23 tháng 6 năm 2010 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở và các quy định sửa đổi, bổ sung của Nhà nước tại thời điểm các Bên ký Hợp đồng.
- Bên Bán có trách nhiệm thông báo và cung cấp cho Bên Mua 01 bản sao biên bản nghiệm thu đưa công trình nhà chung cư vào sử dụng theo quy định của pháp luật xây dựng để các bên xác định thời điểm bảo hành nhà ở.
- Nội dung bảo hành nhà ở bao gồm: sửa chữa, khắc phục các hư hỏng về kết cấu chính của nhà ở (dầm, cột, trần sàn, mái, tường, các phần ốp, lát, trát), các thiết bị gắn liền với nhà ở như hệ thống các loại cửa, đường dây cấp điện sinh hoạt, cấp điện chiếu sáng, hệ thống cấp nước sinh hoạt, thoát nước thải, khắc phục các trường hợp nghiêng, lún, sụt nhà ở. Đối với các thiết bị khác gắn với nhà ở thì Bên Bán thực hiện bảo hành theo quy định của nhà sản xuất hoặc nhà phân phối.
Bên Bán có trách nhiệm thực hiện bảo hành Căn hộ bằng cách thay thế hoặc sửa chữa các điểm bị khuyết tật hoặc thay thế các đồ vật cùng loại có chất lượng tương đương hoặc tốt hơn. Việc bảo hành bằng cách thay thế hoặc sửa chữa chỉ do Bên Bán hoặc Bên được Bên Bán ủy quyền thực hiện.
- Bên Mua phải kịp thời thông báo bằng văn bản cho Bên Bán khi Căn hộ có các hư hỏng thuộc diện được bảo hành. Trong thời hạn 03 ngày, kể từ ngày nhận được thông báo của Bên Mua, Bên Bán có trách nhiệm làm việc với Bên Mua và thực hiện bảo hành trong thời gian sớm nhất các hư hỏng theo đúng thỏa thuận và theo quy định của pháp luật; Bên Mua phải tạo điều kiện để Bên Bán thực hiện bảo hành nhà ở. Nếu Bên Bán chậm thực hiện việc bảo hành mà gây thiệt hại cho Bên Mua thì phải chịu trách nhiệm bồi thường cho Bên Mua theo thiệt hại thực tế xảy ra.
- Thời gian bảo hành nhà ở là 60 tháng (trừ phần trang thiết bị Bên trong căn hộ) được tính từ ngày Bên Bán ký biên bản nghiệm thu đưa Nhà chung cư vào sử dụng theo quy định của pháp luật về xây dựng.
- Bên Bán không thực hiện bảo hành Căn hộ trong các trường hợp sau đây:
- Trường hợp hư hỏng do lỗi của Bên Mua hoặc của bất kỳ người sử dụng hoặc của bên thứ ba nào khác gây ra;
- Trường hợp hư hỏng do sự kiện bất khả kháng;
- Trường hợp đã hết thời hạn bảo hành theo thỏa thuận tại khoản 5 Điều này;
- Các trường hợp không thuộc nội dung bảo hành theo thỏa thuận tại khoản 3 Điều này, bao gồm cả những thiết bị, bộ phận gắn liền Căn hộ do Bên Mua tự lắp đặt hoặc tự sửa chữa;
- Sau thời hạn bảo hành theo thỏa thuận tại khoản 5 Điều này, việc sửa chữa các hư hỏng của Căn hộ thuộc trách nhiệm của Bên Mua. Việc bảo trì Phần sở hữu chung trong Nhà chung cư được thực hiện theo quy định của pháp luật về nhà ở.
**ĐIỀU 10. CHUYỂN GIAO QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ**
- Trường hợp Bên Mua có nhu cầu thế chấp Căn hộ hình thành trong tương lại theo Hợp đồng này hoặc Căn hộ đã nhận bàn giao cho tổ chức tín dụng đang hoạt động tại Việt Nam trước khi Bên Mua được cấp Giấy chứng nhận thì Bên Mua phải thông báo trước bằng văn bản để Bên Bán cùng Bên Mua làm các thủ tục cần thiết theo quy định của ngân hàng với mọi chi phí do Bên Mua chịu.
- Trong trường hợp Bên Mua chưa nhận bàn giao Căn hộ từ Bên Bán mà Bên Mua có nhu cầu thực hiện chuyển nhượng Hợp đồng này cho bên thứ ba thì các bên phải thực hiện đúng thủ tục chuyển nhượng hợp đồng theo quy định của pháp luật về nhà ở. Bên Bán không được thu thêm bất kỳ một khoản phí chuyển nhượng hợp đồng nào khi làm thủ tục xác nhận việc chuyển nhượng Hợp đồng cho Bên Mua.
- Hai bên thống nhất rằng, Bên Mua chỉ được chuyển nhượng Hợp đồng mua bán Căn hộ cho bên thứ ba khi có đủ các điều kiện sau đây:
- Căn hộ mua bán không đang trong tình trạng thế chấp tại tổ chức tín dụng hoặc không thuộc diện bị hạn chế chuyển nhượng theo quyết định của cơ quan nhà nước hoặc không có tranh chấp với bên thứ ba, trừ trường hợp được ngân hàng thế chấp đồng ý để Bên Mua chuyển nhượng Hợp đồng cho bên thứ ba;
- Bên Mua đã hoàn thành việc thanh toán các nghĩa vụ đến hạn liên quan đến Căn hộ đã mua cho Bên Bán theo thỏa thuận trong Hợp đồng này;
- Bên nhận chuyển nhượng Hợp đồng phải đủ điều kiện được mua và sở hữu nhà ở tại Việt Nam theo quy định của pháp luật Việt Nam tại thời điểm nhận chuyển nhượng Hợp đồng;
- Bên nhận chuyển nhượng Hợp đồng phải cam kết tuân thủ các thỏa thuận của Bên Bán và Bên Mua trong Hợp đồng này.
- Trong cả hai trường hợp nêu tại khoản 1 và 2 Điều này, người mua lại nhà ở hoặc bên nhận chuyển nhượng hợp đồng mua bán Căn hộ đều được hưởng các quyền và phải thực hiện các nghĩa vụ của Bên Mua theo thỏa thuận trong Hợp đồng này và trong Bản nội quy quản lý sử dụng nhà chung cư đính kèm theo Hợp đồng này.
**ĐIỀU 11. TRÁCH NHIỆM DO VI PHẠM HỢP ĐỒNG**
- Mỗi bên cam đoan sẽ bồi thường cho Bên còn lại và sẽ không để Bên còn lại bị tổn hại bởi những khiếu nại, mất mát, tổn thất và chi phí thực tế mà Bên còn lại có thể phải gánh chịu do hoặc phát sinh từ việc vi phạm những cam kết theo Hợp đồng này, trừ khi sự vi phạm các cam kết đó do lỗi của chính Bên còn lại.
- Hai bên thống nhất hình thức xử lý vi phạm khi Bên Mua chậm trễ thanh toán tiền mua Căn hộ như sau:
- Nếu quá 10 ngày, kể từ ngày đến hạn phải thanh toán tiền mua Căn hộ theo thỏa thuận tại khoản 3 Điều 3 của Hợp đồng mà Bên Mua không thực hiện thanh toán hoặc thực hiện thanh toán không đầy đủ thì sẽ bị tính lãi phạt quá hạn trên tổng số tiền chậm thanh toán theo lãi suất bằng 150% lãi suất cho vay của Ngân hàng Thương mại cổ phần Công thương Việt Nam công bố tại thời điểm thanh toán và được tính bắt đầu từ ngày phải thanh toán đến ngày thực trả;
- Trong quá trình thực hiện Hợp đồng, nếu tổng thời gian Bên Mua trễ hạn thanh toán của tất cả các đợt phải thanh toán theo thỏa thuận tại khoản 3 Điều 3 của Hợp đồng vượt quá 60 ngày thì Bên Bán có quyền đơn phương chấm dứt Hợp đồng theo thỏa thuận tại Điều 14 của Hợp đồng.
Trong trường hợp này Bên Bán được quyền bán Căn hộ cho khách hàng khác mà không cần có sự đồng ý của Bên Mua và áp dụng phạt vi phạm Hợp đồng với Bên Mua với mức 5% Giá trị Hợp đồng. Bên Bán sẽ hoàn trả lại số tiền mà Bên Mua đã thanh toán sau khi đã khấu trừ tiền phạt về việc Bên Mua vi phạm hợp đồng này là 5% (năm phần trăm) Giá trị Hợp đồng và tiền lãi phạt chậm trả nếu có.
- Hai bên thống nhất hình thức xử lý vi phạm khi Bên Bán chậm trễ bàn giao Căn hộ cho Bên Mua như sau:
- Nếu Bên Mua đã thanh toán tiền mua Căn hộ theo tiến độ thỏa thuận trong Hợp đồng này nhưng quá thời hạn 180 ngày, kể từ ngày Bên Bán phải bàn giao Căn hộ theo thỏa thuận tại khoản 2 Điều 8 của Hợp đồng này mà Bên Bán vẫn chưa bàn giao Căn hộ cho Bên Mua thì Bên Bán phải thanh toán cho Bên Mua khoản tiền lãi theo lãi suất bằng 150% lãi suất cho vay của Ngân hàng Thương mại cổ phần Công thương Việt Nam công bố tại thời điểm thanh toán trên tổng số tiền mà Bên Mua đã thanh toán cho Bên Bán và được tính từ ngày phải bàn giao theo thỏa thuận đến ngày Bên Bán bàn giao Căn hộ thực tế cho Bên Mua.
- Nếu Bên Bán chậm bàn giao Căn hộ quá 180 ngày, kể từ ngày phải bàn giao Căn hộ theo thỏa thuận tại khoản 2 Điều 8 của Hợp đồng thì Bên Mua có quyền tiếp tục thực hiện hợp đồng này với thỏa thuận bổ sung về thời điểm bàn giao Căn hộ mới hoặc đơn phương chấm dứt hợp đồng theo thỏa thuận tại Điều 14 của Hợp đồng.
Trong trường hợp Bên Mua quyết định đơn phương chấm dứt Hợp đồng, Bên Bán phải hoàn trả lại toàn bộ số tiền mà Bên Mua đã thanh toán và bồi thường cho Bên Mua khoản tiền phạt vi phạm hợp đồng tương đương với 5% (năm phần trăm) Giá trị Hợp đồng sau khi Bên Bán đã bán được căn hộ trên cho khách hàng khác.
- Trường hợp đến hạn bàn giao Căn hộ theo thông báo của Bên Bán và Căn hộ đã đủ điều kiện bàn giao theo thỏa thuận trong hợp đồng này mà Bên Mua không nhận bàn giao thì kể từ ngày đến hạn bàn giao Căn hộ theo thông báo của Bên Bán được xem như Bên Mua đã đồng ý, chính thức nhận bàn giao Căn hộ theo thực tế và Bên Bán đã thực hiện xong trách nhiệm bàn giao Căn hộ theo Hợp đồng, đồng thời Bên Bán sẽ tính thêm chi phí quản lý, bảo quản Căn hộ cho thời gian chậm tiếp nhận là 100.000 đ/ngày/Căn hộ.
- Trường hợp Bên Mua, người sử dụng Căn hộ cố tình vi phạm quy chế sử dụng nhà chung cư: cơi nới, sửa chữa làm ảnh hưởng đến kiến trúc mặt ngoài hoặc kết cấu chịu lực của công trình, vi phạm các quy định chung về việc quản lý sử dụng chung cư được coi là vi phạm Hợp đồng, Bên Bán sẽ phối hợp với các cơ quan chức năng tiến hành xử lý theo pháp luật hiện hành. Trường hợp gây thiệt hại cho công trình, Bên Mua sẽ phải bồi thường toàn bộ thiệt hại cho Bên Bán theo phán quyết của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
**ĐIỀU 12. CAM KẾT CỦA CÁC BÊN**
- Bên Bán cam kết:
- Căn hộ này thuộc quyền sở hữu của Bên Bán và không thuộc diện đã bán cho người khác, không thuộc diện bị cấm giao dịch theo quy định của pháp luật;
- Căn hộ được xây dựng theo đúng quy hoạch, đúng thiết kế và các bản vẽ được duyệt đã cung cấp cho Bên Mua, bảo đảm chất lượng và đúng các vật liệu xây dựng theo thỏa thuận trong Hợp đồng;
- Bên Mua cam kết:
- Đã tìm hiểu, xem xét kỹ thông tin về Căn hộ;
- Đã được Bên Bán cung cấp bản sao các giấy tờ, tài liệu và thông tin cần thiết liên quan đến Căn hộ, Bên Mua đã đọc cẩn thận và hiểu các quy định của Hợp đồng cũng như các phụ lục đính kèm. Bên Mua đã tìm hiểu mọi vấn đề mà Bên Mua cho là cần thiết để kiểm tra mức độ chính xác của các giấy tờ, tài liệu và thông tin đó;
- Số tiền mua Căn hộ theo hợp đồng này là hợp pháp, không có tranh chấp với bên thứ ba. Bên Bán sẽ không chịu trách nhiệm đối với việc tranh chấp khoản tiền mà Bên Mua đã thanh toán cho Bên Bán theo Hợp đồng này. Trong trường hợp có tranh chấp về khoản tiền mua bán Căn hộ này thì Hợp đồng này vẫn có hiệu lực đối với hai Bên;
- Cung cấp các giấy tờ cần thiết khi Bên Bán yêu cầu theo quy định của pháp luật để làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận cho Bên Mua.
- Trong thời gian thực hiện Hợp đồng, Bên Mua sẽ tự chịu trách nhiệm về mọi khiếu nại, kiện tụng hoặc tranh chấp giữa Bên Mua và Bên thứ ba.
- Việc ký kết hợp đồng này giữa các Bên là hoàn toàn tự nguyện, không bị ép buộc, lừa dối.
- Trong trường hợp một hoặc nhiều Điều, khoản, điểm trong Hợp đồng bị cơ quan nhà nước có thẩm quyền tuyên là vô hiệu, không có giá trị pháp lý hoặc không thể thi hành theo quy định hiện hành của pháp luật thì các Điều, khoản, điểm khác của Hợp đồng này vẫn có hiệu lực thi hành đối với hai Bên. Hai Bên sẽ thống nhất sửa đổi các Điều, khoản, điểm bị vô hiệu hoặc không có giá trị pháp lý hoặc không thể thi hành theo quy định của pháp luật và phù hợp với ý chí của hai Bên.
- Hai bên cam kết thực hiện đúng các thỏa thuận đã quy định trong Hợp đồng.
**ĐIỀU 13. SỰ KIỆN BẤT KHẢ KHÁNG**
Bên mua hoặc Bên bán không bị coi là vi phạm hợp đồng và không bị phạt vi phạm hoặc không phải chịu trách nhiệm bồi thường thiệt hại nếu việc chậm thực hiện hoặc không thực hiện đúng các nghĩa vụ được các bên thỏa thuận trong hợp đồng này do có sự kiện bất khả kháng như sau:
- Do chiến tranh hoặc do thiên tai hoặc do thay đổi chính sách pháp luật của Nhà nước;
- Do phải thực hiện quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc các trường hợp khác do pháp luật quy định;
- Các trường hợp khác theo quy định của Pháp luật.
- Mọi trường hợp khó khăn về tài chính đơn thuần sẽ không được coi là Sự kiện bất khả kháng.
- Khi xuất hiện một trong các Sự kiện bất khả kháng theo thỏa thuận tại khoản 1 Điều này thì bên bị tác động bởi Sự kiện bất khả kháng phải thông báo bằng văn bản cho bên còn lại biết trong thời hạn 15 ngày, kể từ ngày xảy ra Sự kiện bất khả kháng
*(nếu có giấy tờ chứng minh về lý do bất khả kháng thì bên bị tác động phải xuất trình giấy tờ này*). Việc bên bị tác động bởi Sự kiện bất khả kháng không thực hiện được nghĩa vụ của mình sẽ không bị coi là vi phạm nghĩa vụ theo Hợp đồng và cũng không phải là cơ sở để bên còn lại có quyền chấm dứt Hợp đồng.
- Việc thực hiện nghĩa vụ theo Hợp đồng của các bên sẽ được tạm dừng trong thời gian xảy ra Sự kiện bất khả kháng. Các bên sẽ tiếp tục thực hiện các nghĩa vụ của mình sau khi Sự kiện bất khả kháng chấm dứt, trừ trường hợp quy định tại điểm d khoản 1 Điều 14 của Hợp đồng.
**ĐIỀU 14. CHẤM DỨT HỢP ĐỒNG**
- Hợp đồng được chấm dứt khi xảy ra một trong các trường hợp sau đây:
- Hai bên đồng ý chấm dứt Hợp đồng bằng văn bản. Trong trường hợp này, hai Bên lập văn bản thỏa thuận cụ thể các điều kiện và thời hạn chấm dứt Hợp đồng;
- Bên Mua chậm thanh toán tiền mua Căn hộ theo thỏa thuận tại điểm b khoản 2 Điều 11 của Hợp đồng;
- Bên Bán chậm bàn giao Căn hộ theo thỏa thuận tại điểm b khoản 3 Điều 11 của Hợp đồng;
- Trong trường hợp bên bị tác động bởi Sự kiện bất khả kháng không thể khắc phục được để tiếp tục thực hiện nghĩa vụ của mình trong thời hạn 180 ngày, kể từ ngày xảy ra Sự kiện bất khả kháng và hai Bên cũng không có thỏa thuận khác thì một trong hai Bên có quyền đơn phương chấm dứt Hợp đồng và việc chấm dứt Hợp đồng không được coi là vi phạm Hợp đồng. Bên Bán sẽ hoàn trả lại khoản tiền Bên Mua đã thanh toán mà không phải tính lãi.
**ĐIỀU 15. THÔNG BÁO**
- Tất cả các Thông báo trong quá trình thực hiện Hợp đồng này đều phải được làm bằng văn bản và gửi đến địa chỉ liên hệ đã viết ở trên hoặc địa chỉ thay đổi sau này theo Thông báo bằng văn bản của các Bên. Việc thay đổi địa chỉ của Hai Bên phải được thông báo ngay cho bên kia biết bằng văn bản trong thời gian sớm nhất để Hai Bên tiện liên lạc và giao dịch. Mỗi bên sẽ tự chịu trách nhiệm trong trường hợp thay đổi địa chỉ liên hệ mà không báo bằng văn bản cho Bên còn lại biết;
- Tất cả các thông báo sẽ được gửi bằng thư qua đường bưu điện hoặc chuyển phát trực tiếp. Thông báo bằng thư qua đường bưu điện được coi là đã gửi vào ngày đóng dấu bưu điện; Thông báo chuyển phát trực tiếp được coi là đã gửi khi thư đó được chuyển tới địa chỉ của Bên nhận ;
- Ngày nhận Thông báo theo quy định tại Hợp đồng này được coi là sau ba (03) ngày kể từ ngày đóng dấu bưu điện trong trường hợp Thông báo được gửi theo đường bưu điện; hoặc có ký nhận của người ở tại địa chỉ của Hai Bên trong trường hợp Thông báo được chuyển phát trực tiếp;
- Khi một Bên nhận được Thông báo, Bên nhận phải trả lời trong vòng năm (05) ngày làm việc kể từ ngày nhận được;
- Tất cả mọi thông báo bằng văn bản của một Bên cho Bên còn lại là những tài liệu có tính chất pháp lý khi giải quyết tranh chấp giữa Hai Bên.
**ĐIỀU 16. GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP**
Trường hợp các bên có tranh chấp về các nội dung của Hợp đồng thì hai Bên cùng bàn bạc giải quyết thông qua thương lượng. Trong thời hạn 60 ngày, kể từ ngày một trong hai Bên thông báo bằng văn bản cho Bên kia về tranh chấp phát sinh mà tranh chấp đó không được thương lượng giải quyết thì một trong hai Bên có quyền yêu cầu Tòa án dân sự thành phố Hà Nội.
**ĐIỀU 17. CÁC THỎA THUẬN KHÁC**
Hai bên nhất trí thỏa thuận mức phí quản lý vận hành nhà chung cư như sau:
- Tính từ thời điểm Bên Bán bàn giao Căn hộ cho Bên Mua theo quy định tại Điều 8 của Hợp đồng này đến thời điểm Ban quản trị Nhà chung cư được thành lập và ký hợp đồng quản lý, vận hành nhà ở với đơn vị quản lý vận hành thì mức phí quản lý vận hành nhà chung cư theo Quyết định 3185/QĐ-UBND ngày 16/6/2014 của ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội về việc công bố khung giá dịch vụ nhà chung cư trên địa bàn Thành phố Hà Nội. Phí quản lý hàng tháng được thu để chi trả cho những khoản sau:
– Thanh toán tiền điện và tiền nước công cộng (tiền điện và nước phục vụ cho khu vực Phần sở hữu chung trong nhà chung cư như tiền điện chạy thang máy, tiền điện chiếu sáng hành lang, tiền điện chạy máy phát điện dự phòng, tiền điện cho máy bơm chung của Tòa nhà …v.v);
– Thanh toán chi phí quản lý chung cho Doanh nghiệp quản lý vận hành nhà chung cư;
– Thanh toán dịch vụ vệ sinh chung cho toàn bộ Tòa nhà bao gồm chi phí vệ sinh duy trì hàng ngày cho Tòa nhà và chi phí vệ sinh làm sạch định kỳ cho Tòa nhà;
– Thanh toán dịch vụ chăm sóc cây xanh và hạ tầng kỹ thuật xung quanh Tòa nhà;
– Thanh toán dịch vụ bảo vệ an ninh chung cho toàn bộ Tòa nhà;
– Thanh toán tiền lương và các chi phí hành chính cho Ban quản trị;
– Chi phí cho dịch vụ phòng cháy chữa cháy;
– Phí kiểm toán và phí quản lý hành chính;
– Chi phí bảo dưỡng các hệ thống dịch vụ kỹ thuật của Tòa nhà như thang máy, máy bơm …;
– Các chi phí hợp lý, hợp lệ khác theo quy định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
- Sau khi Ban quản trị Nhà chung cư được thành lập thì danh mục các công việc, dịch vụ, mức phí và việc đóng phí quản lý vận hành Nhà chung cư sẽ do Hội nghị nhà chung cư quyết định và do Ban quản trị nhà chung cư thỏa thuận với đơn vị quản lý vận hành Nhà chung cư.
- Trường hợp Uỷ ban nhân dân tỉnh/thành phố có quy định về mức phí quản lý vận hành Nhà chung cư thì mức phí này được đóng theo quy định của Nhà nước, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.
**ĐIỀU 18. HIỆU LỰC CỦA HỢP ĐỒNG**
- Hợp đồng này có hiệu lực kể từ ngày Hai Bên ký kết.
- Hợp đồng này có 18 Điều, 16 trang, được lập thành 05 bản gốc và có giá trị như nhau, Bên Mua giữ 01 bản, Bên Bán giữ 04 bản để lưu trữ, làm thủ tục nộp thuế, lệ phí và thủ tục cấp Giấy chứng nhận cho Bên Mua.
- Kèm theo Hợp đồng này là 01 (một) bản vẽ thiết kế mặt bằng Căn hộ mua bán, 01 (một) bản vẽ thiết kế mặt bằng tầng có Căn hộ mua bán, 01 (một) bản vẽ thiết kế mặt bằng tòa nhà chung cư có Căn hộ mua bán nêu tại Điều 2 của hợp đồng này đã được phê duyệt, 01 (một) Bản nội quy quản lý sử dụng nhà chung cư. Các Phụ lục đính kèm hợp đồng này và các sửa đổi, bổ sung theo thỏa thuận của hai bên là nội dung không tách rời hợp đồng này và có hiệu lực thi hành đối với hai bên.
- Trong trường hợp các Bên thỏa thuận thay đổi nội dung của Hợp đồng này thì phải lập bằng văn bản có chữ ký của cả hai Bên./.
|
|ĐẠI DIỆN BÊN MUA NHÀ Ở |
|ĐẠI DIỆN BÊN BÁN NHÀ Ở
## Viết một bình luận X


markdown:
Sáng 20/7, hàng trăm cán bộ, chiến sĩ thuộc Bộ chỉ huy quân sự tỉnh Quảng Ngãi tiếp tục vào rừng Cà Nhút (thôn Trà Ong, xã Trà Quân, huyện Tây Trà) để phá hủy các hầm vàng do "vàng tặc" đào nhiều năm qua.
Trung tá Châu Thanh Hải, Phó chỉ huy trưởng Ban Chỉ huy quân sự Huyện Tây Trà cho biết, ngày 19/7 đơn vị này đã dùng thuốc nổ đánh sập 4 hầm vàng. "Hôm nay, lực lượng công binh sẽ dùng 300 kg thuốc nổ tiếp tục đánh sập thêm 10 hầm vàng trái phép khác", trung tá Hải cho hay.
Tại hiện trường, một vùng rừng núi bị đào xới tan hoang. Nhiều cây cổ thụ với đường kính hơn 1 m bị bật gốc. Hàng chục hầm khai thác vàngđược đào xuyên trong lòng núi. Phía bên sườn núi, hàng chục lán trại được dựng lên.
|Lán trại của "vàng tặc" dựng lên để khai thác vàng trái phép. Ảnh:
|Huyền Trang.
Dưới những vạt rừng bị đào bới nham nhở là con suối Cà Xó có nước đỏ ngầu, đặc quánh vì bùn đất từ các hầm vàng đổ thẳng xuống.
Tình trạng khai thác vàng trái phép ở đây diễn ra từ năm 2012. Cuối năm 2013 và năm 2014, tình trạng này càng nhức nhối hơn bất chấp sự truy quét thường xuyên của lực lượng chức năng.
"Có thời điểm khu vực này tập trung trên 200 'vàng tặc' từ khắp nơi kéo đến. Họ chia ra từng tốp nhỏ, sử dụng máy móc biến những cánh rừng xanh thành vùng đất chết. Lực lượng chức năng đã phục kích nhiều lần để triệt phá nạn khai thác vàng trái phép nhưng chưa giải quyết được", trung tá Hải nói.
|Theo các lực lượng chức năng, hiện có 36 hầm khai thác vàng trái phép ở rừng Cà Nhút. Ảnh:
|Huyền Trang.
Trước diễn biến phức tạp, chính quyền Huyện Tây Trà đã tổ chức nhiều cuộc họp. Lực lượng công an và quân đội huyện phân công lực lượng chốt chặn các tuyến đường huyết mạch từ các xã lân cận lên núi Cà Nhút.
Tuy nhiên, những người đào vàng lại tìm cách mở đường ở các khu vực hiểm trở để lên khu vực khai thác vàng. Nơi đây cũng đã xảy ra nhiều vụ sập hầm khiến một người thiệt mạng, nhiều người bị thương.
Với quyết tâm triệt phá tận gốc nạn khai thác vàng trái phép, chính quyền địa phương đã yêu cầu Bộ chỉ huy quân sự tỉnh chi viện lực lượng và phương tiện. Được sự đồng ý của Bộ tư lệnh Quân khu V, Bộ chỉ huy quân sự tỉnh đã huy động gần 100 cán bộ, chiến sĩ đến hiện trường.
Đại tá Nguyễn Phương, Phó tham mưu trưởng Bộ Chỉ huy quân sự Quảng Ngãi cho biết, trước khi cho mìn phá hủy các hầm vàng, lực lượng tiền trạm đã khảo sát thực địa. Sau khi có số liệu chính xác từng hầm, lực lượng công binh sẽ vào sâu bên trong đặt thuốc nổ.
"Khi thấy an toàn tuyệt đối, chúng tôi mới tiến hành kích nổ", đại tá Phương nói và cho hay, từ nay đến cuối tháng 7/2015, lực lượng công binh sẽ đánh sập toàn bộ 36 hầm vàng trái phép trên địa bàn huyện Tây Trà.


markdown: **Có mẹ nào dùng nồi cơm điện Cao tần của nhật chưa ? Mình mới mua một em Zojirushi NP- Vp18E2- TD. Review qua cho các mẹ tham khảo nhé. Nói chung là em tương đối ưng ý, và hài lòng hàng nhật nội địa thì các bạn khỏi phải chê rồi. Dung tích 1,8l thích hợp để nấu cho từ 4- 6 người ăn thoải mái nhé. mã nồi Zojirushi NP-VP18E2-TD.** [Read more »](http://shopnhatviet.com/noi-com-dien-cao-tan-nhat-ban-co-me-nao-dung-chua#more-3574)

Server: Apache

Vary: Accept-Encoding,Cookie


markdown:
- Đuôi tên miền:
**. .es**
|Unique Visitor hàng ngày:||Chưa có dữ liệu|
|Pageview hàng ngày:||Chưa có dữ liệu|
|Doanh thu hàng ngày:||3,150 VNĐ|
|Giá trị ước tính:||187,950 VNĐ|
|Trang Google đã Index:||855|
|Trang Yahoo đã Index:||12|
|Trang Bing đã Index:||1|
|Google Backlink:||Chưa có dữ liệu|
|Bing Backlink:||Chưa có dữ liệu|
|Alexa BackLink:||22|
|Google Safe Browsing:||Không có rủi ro|
|Siteadvisor Rating:||Chưa có dữ liệu|
|WOT Trustworthiness:||
|![]()
|WOT Privacy:||
|![]()
|WOT Child Safety:||
|![]()
|Google Pagerank:||Chưa có dữ liệu|
|Alexa Rank:||Chưa có dữ liệu|
|PageSpeed Score:||Chưa có dữ liệu|
|Domain Authority:||Chưa có dữ liệu|
|DMOZ Listing:||Chưa|
|Facebook Share:||Chưa có dữ liệu|
|Facebook Like:||Chưa có dữ liệu|
|Facebook Comment:||Chưa có dữ liệu|
|Twitter Tweet:||Chưa có dữ liệu|
|Linkedin Share:||Chưa có dữ liệu|
|Delicious Share:||Chưa có dữ liệu|
|Google+:||Chưa có dữ liệu|
|H1 Heading:||Chưa có dữ liệu||H2 Heading:||Chưa có dữ liệu|
|H3 Heading:||Chưa có dữ liệu||H4 Heading:||Chưa có dữ liệu|
|H5 Heading:||Chưa có dữ liệu||H6 Heading:||Chưa có dữ liệu|
|Tổng số IFRAME:||Chưa có dữ liệu||Tổng số Ảnh:||Chưa có dữ liệu|
|Google Adsense ID:||Chưa có dữ liệu||Google Analytic ID:||Chưa có dữ liệu|
|Host||IP Address||Country|
|ns2.speedydns.net||
|![]()
Search the world's information, including webpages, images, videos and more. Google has many special features to help you find exactly what you're looking for.
Enjoy the videos and music you love, upload original content, and share it all with friends, family, and the world on YouTube.
Hesap oluştur veya Facebook'a giriş yap. Arkadaşlarınla, akrabalarınla ve tanıdığın diğer kişilerle bağlantı kur. Fotoğraf ve videolar paylaş, mesajlar...
A new welcome to Yahoo. The new Yahoo experience makes it easier to discover the news and information that you care about most. It's the web ordered for you.
The Yahoo! for New Zealand with web search, free Yahoo! Mail, Telecom Mail, news, sport, movies, music, Yahoo! Answers & more.

Set-Cookie: __cfduid=db6644abb52ca5fcf45a61fdb6d9df3c71484665751; expires=Wed, 17-Jan-18 15:09:11 GMT; path=/; domain=.site4vn.com; HttpOnly

Content-Type: text/html


markdown:
- cuipblogs.net được đăng ký 7 năm 8 tháng trước.
- Thứ hạng Alexa toàn cầu: #5,216,912.
- Đuôi tên miền:
**. .net**
|Unique Visitor hàng ngày:||92|
|Pageview hàng ngày:||184|
|Doanh thu hàng ngày:||21,000 VNĐ|
|Giá trị ước tính:||5,040,000 VNĐ|
|Trang Google đã Index:||15,900|
|Trang Yahoo đã Index:||17|
|Trang Bing đã Index:||17|
|Google Backlink:||1|
|Bing Backlink:||Chưa có dữ liệu|
|Alexa BackLink:||15|
|Google Safe Browsing:||Không có rủi ro|
|Siteadvisor Rating:||Không có rủi ro|
|WOT Trustworthiness:||
|![]()
|WOT Privacy:||
|![]()
|WOT Child Safety:||
|![]()
|Facebook Share:||Chưa có dữ liệu|
|Facebook Like:||Chưa có dữ liệu|
|Facebook Comment:||Chưa có dữ liệu|
|Twitter Tweet:||Chưa có dữ liệu|
|Linkedin Share:||Chưa có dữ liệu|
|Delicious Share:||Chưa có dữ liệu|
|Google+:||Chưa có dữ liệu|
|H1 Heading:||Chưa có dữ liệu||H2 Heading:||Chưa có dữ liệu|
|H3 Heading:||Chưa có dữ liệu||H4 Heading:||Chưa có dữ liệu|
|H5 Heading:||Chưa có dữ liệu||H6 Heading:||Chưa có dữ liệu|
|Tổng số IFRAME:||Chưa có dữ liệu||Tổng số Ảnh:||Chưa có dữ liệu|
|Google Adsense ID:||Chưa có dữ liệu||Google Analytic ID:||Chưa có dữ liệu|
Misstootsie.com -- the only thing worse than having a job, is looking for one.
|Công ty đăng ký tên miền:||
MELBOURNE IT, LTD. D/B/A INTERNET NAMES WORLDWIDE
|![]()
|Host||IP Address||Country|
|dns1.midphase.com||
|![]()
Chuyên trang Bất Động Sản Gò Vấp. BDSGOVAP.com
Centra i galerie handlowe, spisy sklepów, najnowsze kolekcje popularnych marek
Mời bạn quảng cáo hình ảnh của bạn trên web của mình http://sinhvienteen.com/===> hoàn toàn FREE SINHVIENTEEN.COM - Chia sẻ quảng bá mọi thứ của người Việt. Chúng tôi là cầu nối...
Blogging Tips To Make Money Online


markdown:
Tìm kiếm
Display results as :
Số bài
Chủ đề
Advanced Search
::
Đại Sảnh
::
Sáng Tác
Share
|
Tình online : ẢO
Tác giả
Thông điệp
..::Zeen::..
Siêu Nhân
Tổng số bài gửi
:
13
Age
:
25
Registration date :
23/09/2007
Tiêu đề: Tình online : ẢO
24/9/2007, 19:23
em xin phép viết lại toàn bài
[ PHẦN 1 ] : GẶP GỠ ....
Không biết là ngẫu nhiên hay định mênh , nhưng nếu là định mệnh thì tớ hận nó , vì đã mang ấy đến bên tay tớ rồi lại cướp ấy đi ngay trước mắt tớ ......
Từ khi quen dc ấy , dường như mỗi ngày tớ Online nhiều hơn...có lẽ để chờ đợi 1 điều gì đó...và có lẽ điều mà tớ chờ đợi chính là Ấy , ấy biết không từ ngày add YM của ấy , thân thiết với ấy hơn, trong list bạn bè của tớ dường như tất cả đều vô nghĩa nếu Babygilr07 ko sáng ở [+]những người đang truy cập
Ấy biết không , từ khi trở nên thân thiết hơn với ấy , người tơ nghĩ đến cuối cùng trước khi đi ngủ là ấy , và người đầu tiên tớ nghĩ đến sau mỗi sáng thức dậy cũng chính là ấy.... (phét đó)
Và có lẽ ấy cũng hiểu tất cả những gì tớ làm cho ấy , đơn giản là vì TỚ THÍCH ẤY dù rằng tớ biết , ấy đã có ox , ấy lớn hơn tớ 1 tuổi...., tớ biết ấy cũng có cảm tình với tớ , nhưng làm sao tớ dám nói ra khi sự thật là tớ nhỏ hơn ấy , ấy ko hề biết...mà tại sao tớ lại che dấu? chỉ vì 1 lí do cỏn con đơn giản : từ lúc đầu gặp gỡ ấy đã gọi tớ là Anh ( và để lễ phép trong giao tiếp , tớ cũng gọi ấy = em) chẳng lẽ đã quen nhau 3 ngày , gọi nhau = anh em 3 ngày rồi mà lại phải thay đổi cách xưng hô khi biết tuổi của nhau ư? (dù sao tớ cũng muốn làm Anh) tớ đã dối ấy nhiều , chỉ vì 1 lí do đơn giản bất đắc dĩ ....
Và cái ngày phải đến đã đến , dẫu tớ biết là sẽ có ngày ấy , nhưng tớ ko ngờ nó đến nhanh như vậy , cái ngày mà mọi ngươi gọi là ngày may mắn , ngày mà mọi người chúc cho nhay những gì tốt đẹp nhất , nhưng đối với tớ , đây là ngày bất hạnh nhất : ngày làm bao Hạnh phúc , bao mơ ước của tớ và ấy dành cho nhau tan vỡ : THỨ 7 NGÀY 7 NĂM 2007
mỏi tay quá , kết thúc ở đoạn này nhế vẫn còn nhiều tập , nếu các bạn ủng hộ mình sẽ kể tiếp
[ hết tập 1 ]
[Phần 2] : Tan vỡ .....
Thứ7 ngày7 tháng7 năm2007 , cái ngày mà mọi người gọi là ngày may mắn , ngày mà mọi người chúc cho nhau những gì tốt đẹp nhất , nhưng đối với tớ , đây là ngày bất hạnh nhất , ngày mà bao mơ ước , bao hạnh phúc của tớ và ấy dành cho nhau tan vỡ
Giờ đây , tớ ngồi 1 mình và hối hận ... tớ hối hận vì đã giới thiệu thằng Q - bạn thân trên mạng của tớ cho ấy , để rồi giờ đây nó đã nói tất cả sự thật cho ấy , nó 18t , đẹp trai...nó đã chiếm dc trái tim của ấy....
(quay lại với thực tế):
4h15' chiều thứ7 ngày7 tháng7 :
-bạn đã chơi 0h 0fut hiện đang nhận dc 100% Den và kinh nghiệm.....
-đang kết nối với máy chủ tán ngẫu
Babygilr07: eeeeeee
Babygilr07: nhóc
Zeen: ??????????????????
Babygilr07: sao nhóc lừa chị , nhóc mới 15t mà sao láo thế , đòi làm anh chị từ trước tới giờ à....
Zeen: vậy là H biết rùi hả >"<
Babygilr07: hôm nay Q nói hết cho chị biết rồi , tại sao nhóc làm như vậy ? tại sao nhóc lừa chị chứ....?
Zeen: Zeen xin lỗi , chỉ là bất đắc dĩ... nhưng đừng gọi Zeen là nhóc dc ko? H chỉ hơn Zeen có 1t mà!
Babygilr07: nhóc thì vẫn là nhóc thôi , thua tuổi mà đòi làm anh người ta
Zeen: xin lỗi , nhưng H gọi tên dc ko? Bj có nhiều bạn lắm , có người 19t còn xem Zeen như bạn...
Babygilr07: đồ tồi , thôi chấm hết từ đây , bạn có biết tui thích ban lắm ko? mới hôm wa tui cứ ngỡ mình còn 1 điểm tựa nhưng ko ngờ.....nếu Q ko nói thì tui ko biết còn bị bạn lừa dối đến bao giờ nữa đây
Zeen: đúng , Zeen đã lừa dối H nhiều , nhưng bất đắc dĩ thôi , H thấy đã bao giờ Zeen phá phách hay làm gì H chưa??????
Babygilr07: thôi BBBBBBBBBBBBBBBBBBB
=> xóa bạn bè , delete Nick Chat , offline , tớ ko nghĩ là tình cảm mình dành cho nhau bao nhiêu ngày qua chấm dứt nhanh như vậy ...
Tớ ngồi nửa tiếng để mò ra TD ấy đang nhảy : td 906 => thông tin phòng : ấy với thằng Q , gỉl_xxxx với Boy_cut3xx ... có lẽ 2 người đang nhảy đôi
Tớ bỏ ra 300VC để thông báo toàn thành phố vũ hội 5 câu từ tận đáy lòng tớ: Baby ơi , CHO Zeen XIN LỖI , Zeen sẽ ko bao h làm phiền nữa , chúc vui vẻ và hạnh phúc bên người đàn ông khác...!
Từ lúc này đây , đâu đó trong lòng tớ cảm thấy rất giận ấy ...rất giận, nhưng tại sao tớ lại giận ấy nhỉ ? lỗi là từ tớ mà , có giận thì giận thằng Q cũng chỉ vì nó mà tớ mới ra nông nỗi.........
Tớ ra Ym và .......
[ Phần 3] kết thúc cuộc tình như ***
Ra Y!M và làm gì chắc các bạn biết, chửi thằng Q 1 trận như chưa từng dc chửi , tức như chưa từng dc tức , và nó chỉ phán 1 câu gọn lỏn : mày ngu thì chịu thôi , mày chửi tao chứ gì? đợi đấy
thứ 2 , ngày9 tháng 7:
[+] bạn đã chơi 0h 0fut , đang nhận dc 100% Den và kinh nghiệm
[+] máy chủ tán ngẫu đang khởi đông....
mới vào đã thấy măc đồ cơ bản => tủ đồ => chẳng còn cái jibạn bè cũng chẳng còn , tớ đoán ngay thằng Q nó phá mà , mà sao nó bít pass dc tớ có đọc pass cho nó đâu => chẳng lẽ ấy đọc cho nó phá tớ ? tớ biết ấy ko nỡ làm như vậy đâu , phải ko? , nếu muốn phá tớ thì ngay từ đầu , từ khi đưa pass cho ấy tớ đã chẳng còn cái gì , nếu muốn phá tớ thì ấy đã ko vội chia tay tớ , đã vờ như vẫn yêu thương tớ.....Tớ biết ấy ko muốn như thế đâu phải ko?chỉ là vô tình ấy đọc pass tớ cho nó thôi phải ko? hay chỉ là nó lừa ấy , dụ dỗ ấy đọc pas cho nó......Tớ biết , từ sâu thẳm trái tim của ấy vẫn còn 1 chút hình ảnh của tớ , hình ảnh 2 người nhảy với nhau..ấy sẽ ko làm vậy với tớ đâu , dù rằng bây giờ ấy đã chẳng còn là ấy ngày xưa - ngày 2 đứa mình mới quen nhau..
Dù nói thế thôi , nhưng bây giờ tớ ngồi 1 mình , thấ vọng ...hối hận... tớ hối hận về những gì đã làm cho ấy !
Tớ đổi 1000VC để dc gì ? dc 1 lời "cảm ơn"
Tớ đổi 100 câu xin lỗi để dc gì ? dc 1 câu " em tha cho anh "
Tớ đổi 1 ngày chủ nhật đi chơi với bạn bè chỉ để ngồi làm vơi đi cái buồn cho ấy !
để giờ đây tớ dc gì ? bạn bè chẳng
còn , đồ cũng chẳng có , mất hết !!
chuyện đó cũng chẳng có ji` ghê gớm , cái tớ quan tâm nhất là tớ cảm thấy nhục , nhục vì mình quá ngu , ngu vì quá za.i gái ....
câu cuối cùng tớ muốn nói : chúc 2 người hạnh phúc , tớ thấy tính 2 người hơi giống nhau chắc hạnh phúc lắm à
tớ sẽ làm lại , tớ sẽ trở lại là tớ ngày xưa!!
----HẾT----
Tình online : ẢO
Trang
1
trong tổng số
1
trang
Similar topics
Similar topics
»
[Fiction] Sword Art Online- Đăng kí nhân vật
»
Shop mua/bán truyện tranh online
»
[Fiction] Sword Art Online- update chapter 3a
»
Cá Hổ - Piranha 2010 DVDrip 'kinh hết cả dị...'
»
Viết nhật kí Boong (Deck Log Book) bằng tiếng Anh
Permissions in this forum:
Bạn
không có quyền
trả lời bài viết
::
Đại Sảnh
::
Sáng Tác
::
Đại Sảnh
::
Sáng Tác
Chuyển đến
:
Chọn Diễn Đàn
|
|--Tổng Quan
| |--Thông Báo
| |--Giải đáp những thắc mắc về diễn đàn
| |--Bảng Phong thần
| |--Ý kiến - Đóng góp
|
|--Đại Sảnh
| |--Góc Thư Giãn
| |--Chatting-8888
| |--Sáng Tác
| |--CLB Blog Teen
|
|--Anime&Manga
| |--Box Truyện Tranh
| | |--Pretty Face(Gương Mặt dễ thương)
| | |--Ichigo 100%
| | |--Love Hina
| | |--Chobits
| | |--School Rumble
| | |--Lunar Legend Tsukihime
| | |--Thầy Giáo Của Tôi
| | |--Cherry Juice(Nước Ép Anh Đào
| | |--Tôi Đi Tìm Tôi
| | |--100 Điều Đáng Sợ
| | |--Anh Trai Và Em Gái
| | |--Tsubasa
| |
| |--Hình Anime & Manga
| |--Avatar
| |--CosPlay
| |--Card
|
|--Gallery-(Chuyên mục hình ảnh)
| |--Hình Vui Cười
| |--Hình Ảnh Đẹp
| |--Hình Kinh Dị - Hình Ma Quái
| |--Hình Games - Digital Pix
| |--Ảnh Girl KuTe
| |--Ảnh Boy Dễ Xương
| |--Ảnh Avatar( Chữ Kí)
| |--ẢNh Gái Xinh Asia
|
|--Game
| |--Game Offline
| | |--Emulation
| | |--Role Playing
| | |--Action / Adventure
| | |--Simulation
| | |--Sports / Driving
| | |--Strategy
| | |--Tools for Game
| |
| |--Game Online
| | |--SDO-Sức Sống trẻ
| | |--Audition-Online
| | |--JamOnline
| | | |--List nhạc O2 Jam
| | |
| | |--Thế Giới Hoàn Mỹ - Perfect World
| | |--Thiên Long Bát Bộ
| | |--Phong Thần
| | |--Hiệp Khách Giang Hồ
| |
| |--Tin Tức Game
| |--Game Mini_giải Trí
|
|--Âm Nhạc-Music
| |--Quà Tặng Âm Nhạc
| |--Box Music( box nhạc trẻ đây)
| |--Nhạc ViêtNam
| |--Nhạc Quốc Tế
| |--Nhạc Rap
| |--Nhạc Kpop
| |--Nhạc Rock
| |--Nhạc Chế
|
|--Giải Trí
| |--Box Cinema
| | |--Phim Hài
| | |--Phim Kiếm Hiệp
| | |--Phim Hành Động
| | |--Phim Tình Cảm
| | |--Phim Viễn Tưởng
| | |--Phim Họat Hình
| | |--Phim kinh Dị
| |
| |--Truyện Đọc Online
| | |--Resident Evil
| |
| |--Clip Vui-Giải Trí
|
|--Kho
|--Software - Phần Mềm
|--Thùng Rác
|--Thủ Thuật
|--Thủ Thuật Máy Tính
|--Các thủ thuật Yahoo và Chat
Free forum
|
©
phpBB
|
Free forum support
|
Report an abuse
|
Sosblogs.com

Cache-Control: post-check=0, pre-check=0

Vary: User-Agent

P3P: CP="IDC DSP COR ADM DEVi TAIi PSA PSD IVAi IVDi CONi HIS OUR IND CNT"

Content-Type: text/html; charset=utf-8


markdown:
Thứ Tư, 07/04/2004 21:33
Khoảng giữa năm 1953, với thế đánh như chẻ tre, quân và dân ta đã giải phóng hoàn toàn khu Tây Bắc và Sầm Nưa (Thượng Lào). Cuối năm 1953, địch nhảy dù chiếm Điện Biên Phủ và nhanh chóng xây dựng thành một tập đoàn cứ điểm vững chắc. Chúng âm mưu kéo quân chủ lực ta vào cuộc chiến ở nơi cách thật xa hậu phương, thiếu đường sá, phương tiện vận chuyển lạc hậu, hòng khoét sâu thế yếu của ta về hậu cần để tiêu hao chủ lực của ta.
Tất cả để phục vụ “đánh chắc tiến chắc”
Đánh giá rất cao tầm quan trọng của hậu cần chiến dịch, Đảng và Nhà nước ta đã thành lập Hội đồng Cung cấp hậu phương, do đồng chí Phạm Văn Đồng (lúc ấy là phó thủ tướng) làm chủ tịch và đồng chí Nguyễn Văn Trân, Thứ trưởng Bộ Giao thông Công chính, làm phó chủ tịch, thành viên còn có lãnh đạo các ngành và các địa phương. Đồng chí Nguyễn Chí Thanh lúc ấy là ủy viên Bộ Chính trị, đích thân vào thường trú ở Thanh Hóa, để huy động nhân tài, vật lực cho Điện Biên từ Thanh Nghệ Tĩnh.
Để phối hợp giữa Hội đồng Cung cấp quốc gia với Tổng cục Hậu cần, ta thành lập hai tuyến. Tuyến hậu phương và tuyến chiến dịch. Nhiệm vụ tuyến hậu phương là tiếp nhận hậu cần và huy động tại chỗ cung cấp ra các mặt trận; tiếp nhận thương bệnh binh mặt trận, vừa cứu chữa, vừa chuyển về tuyến sau những trường hợp cần thiết. Tuyến chiến dịch quá dài (300 ~ 400 km) được chia làm 4 binh trạm hoàn chỉnh gồm đủ: quân nhu (lương thực, đạn dược), quân y, và hệ thống kho tàng binh trạm bảo đảm hậu cần cho quân đội đi qua và chuyển hàng lên tuyến trên, chuyển thương binh về tuyến sau. Trên tuyến này, ta bí mật, cấp tốc sửa chữa cầu đường để bảo đảm hậu cần cho bộ đội đi qua, chuyển hàng lên tuyến trên và chuyển thương binh về tuyến sau.
Mọi công việc bố trí xong xuôi. Chiến dịch đã được triển khai như ý định, ngày 25-1-1954, binh chủng hậu cần đã vào đúng vị trí, thì có lệnh chuyển hướng chiến lược, từ “đánh nhanh thắng nhanh” sang “đánh chắc tiến chắc”.
Chuyển đổi chiến lược tất nhiên là vô cùng khó khăn, phức tạp. Đánh nhanh tiến nhanh, thời gian chiến dịch ngắn, cường suất hậu cần có thể lớn, nhưng tổng nhu cầu thấp, vật tư xây dựng kho tàng đơn giản, thậm chí có thể để giữa rừng phủ rơm rạ, nứa lá. Các đội điều trị quân y cũng chỉ cần tăng bạt, lều lán. Đánh chắc tiến chắc, không khẳng định được thời gian chiến dịch có thể là rất dài, qua cả mùa mưa mùa nắng. Tổng nhu cầu hậu cần chắc chắn là rất lớn và phải bảo đảm có nguồn bổ sung. Kho tàng phải kiên cố và ở lâu ngày dễ lộ mục tiêu. Các đội điều trị quân y cũng vậy.
Vận chuyển bằng mọi phương tiện
Để đáp ứng chuyển hướng chiến lược, các tuyến hậu cần lập tức được điều chỉnh sao cho tiếp cận hơn với hỏa tuyến. Mặt trận hậu cần của ta biến hóa khôn lường, có phương tiện chủ lực trên từng tuyến, nhưng không duy nhất. Khi những vùng trọng điểm bị đánh, cơ giới tạm dừng, thì lập tức xe trâu, xe thồ, gồng gánh vừa vận chuyển vừa “tăng bo”. H. Nava viết trong “Đông Dương hấp hối” rằng: “Tất cả mọi nỗ lực của không quân để ngăn trở việc sửa đường đều vô hiệu. Hiếm có đoạn đường nào bị cắt đứt quá 24 giờ. Hơn nữa trong thời gian bị cắt đứt, việc vận chuyển vẫn được tiếp tục bằng cách chuyển tải, hoặc đi đường vòng khác”.
Tuyến vận tải Lạng Sơn - Tuần Giáo 700 km, với bao nhiêu cầu phà vất vả, định mức 7 đêm một chuyến, nhiều xe đã chạy 5 đêm. Xe đạp thồ định mức 200 kg thì hầu hết đều đưa lên 300 kg. Hậu cần ta còn bí mật sửa chữa khai thác tuyến đường thủy Nậm Na, một chi lưu tả ngạn sông Đà, dùng bè mảng để vận chuyển. Tại các trạm hậu cần của trung đoàn, sư đoàn ở trận địa hay ở các hỏa tuyến v.v... đều tổ chức vỡ đất rừng tăng gia rau xanh, bầu bí, chăn nuôi gà lợn v.v... Trâu bò cũng được dắt theo lên hỏa tuyến để cải thiện bữa ăn, bớt phần thịt muối, thịt ướp. Trong những ngày không ra trận, lính hậu cần rủ nhau hái rau rừng, đào củ rừng, đánh bắt tôm cá trên sông suối, để cải thiện và chăm sóc thương binh.
Ngay hôm được giao nhiệm vụ “đánh chắc tiến chắc”, tôi đã cùng một số cán bộ đi kiểm tra hệ thống kho hậu cần dự trữ ở Sốp Nao, Mường Ngòi. Nhưng khi tới nơi, mới biết địch đã tập kích, các kho không còn gì nữa. Hôm sau, tôi phái cán bộ điều động ba trung đoàn dân công ở Na Sang hành quân đuổi theo bộ đội và phối hợp với Pathét Lào, vận động mua lương thực thực phẩm của nhân dân Lào trong lưu vực Nậm Hú (vì họ vừa thu hoạch xong), tiếp tục “phục hồi” số lượng lương thực bị mất. Nhờ vậy về sau cũng giải quyết được khó khăn, tuy đôi khi cũng phải bớt khẩu phần.
20.000 tấn lương thực cho hỏa tuyến
Tháng cuối của chiến dịch, Tây Bắc đã mưa tầm tã. Nhưng nhiệm vụ hậu cần vẫn hoàn thành trên mọi mũi tiến công trong mọi tình huống. Lương thực, đạn dược đầy đủ, không bị ẩm mốc. Trong chiến hào đánh lấn, lửa đạn mịt mù, chiến sĩ ta vẫn có cơm ăn, nước uống. Còn được thay phiên nhau lui về tắm giặt. Công tác thương binh liệt sĩ càng chu đáo. Có các đơn vị chuyên trách, hỗn hợp dân công và lính hậu cần. Chuyển bằng ô tô, có cung đường, có trạm nghỉ của ô tô cho vô tới hậu phương. Mỗi xe là một trạm xá có thuốc men, y tá đi kèm. Tải thương bằng đi bộ có 22 trạm nghỉ chân, mỗi tổ cáng là một gia đình, 4 người khiêng thay nhau, một hộ lý đi kèm săn sóc, động viên.
Hàng ngàn liệt sĩ hy sinh trong chiến dịch Điện Biên Phủ, có biết bao người là binh chủng hậu cần và dân công hỏa tuyến. Họ đã góp phần xương máu làm nên kỳ tích, bảo đảm hậu cần cho 87.000 người tham gia chiến đấu, trong đó có 33.300 dân công, đã vận chuyển hơn 20.000 tấn lương thực, đạn dược cho bộ đội, nói riêng về hỏa tuyến. Nếu kể cả hậu phương, dân công lên tới 261.450 người, 20.991 xe đạp thồ, 914 ngựa, 736 xe trâu kéo, 1.000 thuyền. Tổng cộng 12 triệu ngày công. Trong chiến thắng oanh liệt vĩ đại của Điện Biên Phủ, có chiến thắng của hậu cần, cả về trí và lực, bảo đảm cho chiến thắng trong chiến đấu.
Tổng biên tập: Đỗ Danh Phương - Giấy phép xuất bản số 222/GP-BVHTT ngày 07-05-2001 của Bộ Văn hóa - Thông tin
Địa chỉ: 14 Cách Mạng Tháng 8, Quận 1 - TPHCM, Điện thoại: 84-8-3930.6262 / 3930.3270, Fax: 84-8-3930.4707, Email: ng.laodong@nld.com.vn
Bản quyền thuộc về Báo Người Lao Động © 2001 - 2011
Ghi rõ nguồn www.nld.com.vn khi sử dụng lại thông tin từ website này.

Cache-Control: public, max-age=120


markdown:
![ cherry tran](http://svnhforum.com/forum/styles/banh/xenforo/avatars/avatar_l.png)
- Hoạt động cuối:
- 24/5/14
- Tham gia ngày:
- 24/5/14
- Bài viết:
- 0
- Đã được thích:
- 0
- Điểm thành tích:
[0](members/cherry-tran.90524/trophies)
- Sinh nhật:
- Tháng mười hai 20
# cherry tran
New Member
- cherry tran được nhìn thấy lần cuối:
- 24/5/14
-
- Đang tải...
-
### Giới thiệu
- Sinh nhật:
- Tháng mười hai 20
### Tương tác

Vietnix-Cache: HIT from backend


markdown:
Diễn đàn chính thức sinh viên Học viện Ngân Hàng
Trang chủ
Thành viên
>
sieusao2026
>
Hoạt động cuối:
28/12/13
Tham gia ngày:
28/12/13
Bài viết:
0
Đã được thích:
0
Điểm thành tích:
0
sieusao2026
New Member
sieusao2026 được nhìn thấy lần cuối:
28/12/13
Tin nhắn hồ sơ
Các bài đăng
Thông tin
Hiện tại không có tin nhắn trong hồ sơ của sieusao2026.
Show Ignored Content
Đang tải...
Xem
Tương tác
Nội dung:
Tìm tất cả nội dung bởi sieusao2026
Tìm tất cả chủ đề bởi sieusao2026
Đăng nhập bằng Facebook
Đăng nhập bằng Google
Tên tài khoản hoặc địa chỉ Email:
Bạn đã có tài khoản rồi?
Tích vào đây để đăng ký
Vâng, Mật khẩu của tôi là:
Bạn đã quên mật khẩu?
Duy trì đăng nhập
Diễn đàn chính thức sinh viên Học viện Ngân Hàng
Trang chủ
Thành viên
>
sieusao2026
>
Trang chủ
Diễn đàn
Video
Video
Liên kết nhanh
Video ngẫu nhiên
Video
Playlists
Diễn đàn học tập
ĐĂNG NHẬP | ĐĂNG KÝ
Diễn đàn
Liên kết nhanh
Tìm kiếm diễn đàn
Watched Tags
Bài viết gần đây
Menu


markdown:
Lịch công tác
Hộp thư
Liên hệ
Phiên bản cũ
Tìm kiếm
Toggle navigation
Trang chủ
Giới thiệu
Chức năng nhiệm vụ
Cơ cấu tổ chức
Quy chế và Quy định
Chương trình đào tạo
Đơn vị liên kết
Tra cứu văn bằng
Anh văn đầu ra
Thông báo ôn, thi AV đầu ra
DS sinh viên thi AV đầu ra
Kết quả thi AV đầu ra
DS sinh viên ôn thi AV đầu ra
TRUY CẬP NHIỀU
TUYỂN SINH
THỜI KHÓA BIỂU - LỊCH THI
ĐIỂM THI HẾT MÔN
THI GHÉP
XÉT CHUYỂN GIAI ĐOẠN
THÔNG TIN TỐT NGHIỆP
TRA CỨU HỌC PHÍ
Anh văn đầu ra
Thông báo chung
Tra cứu học phí
Danh sách sinh viên
Biểu mẫu & Sổ tay SV
Đăng ký nhận thông tin tuyển sinh
Hệ thống sẽ tự động gửi email thông tin Tuyển Sinh khi có thông báo Tuyển Sinh mới
Họ tên
Địa chỉ email
Điện thoại liên hệ
[ Chọn hình khác ]
Đăng ký
Trang chủ
/
Anh văn đầu ra
/
Thông báo ôn, thi Anh văn đầu ra cho các khóa thi tại TP.HCM ngày 23/4/2017
04-01-2017
Kế hoạch ôn và thi Anh văn đầu ra năm 2017
21-12-2016
Kết quả thi Anh văn đầu ra tại TP. Hồ Chí Minh ngày 11/12/2016
20-12-2016
Kết quả thi Anh văn đầu ra tại Trường CĐ Kinh tế - Tài chính Vĩnh Long ngày 03/12/2016
20-12-2016
Danh sách sinh viên thi Anh văn đầu ra ngày 11/12/2016 tại TP. Hồ Chí Minh
02-12-2016
Danh sách sinh viên thi Anh văn đầu ra ngày 03/12/2016 tại Trường Cao đẳng Kinh tế - Tài chính Vĩnh Long
24-11-2016
Danh sách ôn tập Anh văn đầu ra đợt thi ngày 11/12/2016 tại TP.HCM (ôn tập tại phòng H.201 - số 01 Hoàng Diệu, Q. Phú Nhuận (CS H))
02-11-2016
Kết quả thi Anh văn đầu ra ngày 07/8/2016 tại TP.HCM
10-09-2016