text:
Xem thêm
Đăng nhập bằng facebook
Đăng nhập bằng google
Hoặc đăng nhập bằng
Nhớ mật khẩu
Đăng nhập
Quên mật khẩu

WARC-Type: response

Content-Type: application/http; msgtype=response

Connection: close

Server: Apache

Pragma: no-cache

Cache-Control: no-store, no-cache, must-revalidate, post-check=0, pre-check=0

Vary: Accept-Encoding

Content-Type: text/html; charset=UTF-8


markdown:
Xem thêm
Đăng nhập bằng facebook
Đăng nhập bằng google
Hoặc đăng nhập bằng
Nhớ mật khẩu
Đăng nhập
Quên mật khẩu


text:
Hà Nội: Căn hộ cao cấp ngày càng rẻ hơn
Nhiều dự án chung cư cao cấp tại Hà Nội phải nỗ lực bánhàng khi phân khúc này được đánh giá là đã bão hòa. Tuy nhiên, nhiều dự ánchung cư vẫn đang trong giai đoạn xây dựng dở dang, vì thế việc bán hàng quayvòng vốn giai đoạn hiện nay rất quan trọng để tiếp tục triển khai dự án.
Vẫncòn e ngại giảm trực tiếp trên giá bán
Thị trường BĐS ảm đạm thanh khoản thấp đã ảnhhưởng khá nhiều đến kế hoạch bán hàng của không ít chủ đầu tư. Cùng với xu hướnggiảm giá chung của thị trường bất động sản, nhiều dự án hiện nay buộc phải chạyđua với các chích sách kích cầu “khủng”.
Tâm lý nhiều chủ đầu tư không muốn hạ trực tiếp giábán bằng mọi giá trên Hợp đồng, bởi còn e ngại với khách hàng cũ, đôi khi có thểlàm xấu đi hình ảnh của doanh nghiệp,…Tuy nhiên, bằng những “chiêu” bán hàng mớigiá thực tế căn hộ cao cấp trên thị trường đã xuống mức khá thấp, thậm chí đãcó chủ đầu tư chấp nhận hạ giá ngay trong Hợp đồng mua bán, và đưa ra chínhsách hồi tố cho những khách hàng cũ.
Đơn cử như dự án VP3 Linh Đàm, giá bán ban đầu đượcchủ đầu tư đưa ra là từ 31-33 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, đến cuối năm 2011, chủ đầutư đã chính thức giảm 7 triệu đồng/m2 còn khoảng 25 triệu đồng/m2, và đến naycăn hộ dự án này giảm tiếp còn 22 triệu đồng/m2.
Chủ đầu tư dự án cũng đưa ra chính sách hồi tố giá mớicho khách hàng cũ đóng tiền các đợt tiếp theo. Tuy nhiên, trường hợp nhưVP3 Linh Đàm ở Hà Nội này chưa nhiều, chỉ một vài dự án.
Theo quan điểm của ông Phan Xuân Cần, chủ tịchSohovietnam thì một số chủ đầu tư vẫn cố thủ chưa chịu giảm giá. Lý do là sợ mấtuy tín với cả công ty, mất uy tín với sản phẩm của mình. Nhưng chủ đầu tư khônghiểu được rằng bất động sản cũng là một hàng hóa, bây giờ muốn có được dòng tiềnmặt về thì phải giảm giá mới bán được. Bây giờ đang là thị trường của người muachứ không phải của người bán.
Hiện nay, chiêu thức ưa chuộng nhất là kết hợp vớicác chương trình khuyến mãi nhằm đưa về mặt bằng giá mới thấp hơn nhưng giátrên Hợp đồng vẫn ở mức khá để không bị hạ thấp giá trị của căn hộ.
“Chiêu”giao nhà thô để giảm mạnh giá bán
Chủ đầu tư Dự án Golden Land sẽ chính thức mở báncăn hộ Tòa A dự án này với 3 loại giá khác nhau. Gói giao nhà thô với mức giákhoảng 22,7 triệu đồng/m2. Nhìn vào mức giá này khách hàng cảm thấy giá căn hộcao cấp khá rẻ, nhưng thực chất thì khách vẫn chưa nhận được căn hộ hoàn thiện.
Còn để nhận thêm căn hộ có nội thất cơ bảnkhách hàng phải trả mức giá từ 25 triệu/m2 và gói nội thất cao cấp cómức giá từ 27 triệu/m2. Với mức giá này so với năm ngoái thì cũng đã giảmkhoảng 10 triệu đồng/m2.
Ngoài ra khách hàng cũng được chủ đầu tư hỗ trợ 100%lãi suất vay ngân hàng vớitổng trị giá khoảng 700 triệu/căn. Đây cũng là hình thức chủ đầu tư đưa giáthực tế của căn hộ xuống nhằm kích thích nhu cầu mua. Hiện dự án này đangđược xây đến tầng 10.
Hay như mới đây, dự án Golden Palace tại Mễ Trì, TừLiêm, HN cũng được mở bán chính thức với giá từ 27 triệu đồng/m2. Trong khi đó,căn hộ dự án này trước đây được sàn BĐS Hà Nội Xanh huy động vốn với giá khoảngtừ 36-27 triệu đồng/m2.
Nhiều dự án căn hộ cao cấp khác đã đi vào sử dụng,trước đây được bán ra với giá rất cao như Keangnam Landmark dao động khoảng từ2700 – 3000 USD/m2. Nhưng đến nay, giá chào bán căn hộ Keangnam trung bình vàokhoảng 2000-2.100 USD/m2. Nhiều nhà đầu tư nhẩm tính nếu bán căn hộ vào thời điểmnày họ chấp nhận lỗ từ 2- 3 tỷ/căn tùy vào diện tích căn hộ.
Bên cạnh đó, nhiều dự án căn hộ cao cấp khác cũng cógiá giảm khá mạnh như Hyundai Hill State Hà Đông còn khoảng 24 triệu đồng/m2,chung cư N04, N05 Trung Hòa Nhân Chính dao động còn khoảng 29-33 triệu đồng/m2,Indochina Plaza dao động khoảng 48-50 triệu đồng/m2,…
Dự án Dolphin Plza cũng vừa được chủ đầu tư tungchính sách mới áp dụng cho khách mua căn hộ với gói hỗ trợ tín dụng lãi suấtcho vay 10%/năm, giá trị vay 60% tổng giá trị hợp đồng mua nhà, tối đa trong 10năm.
Theo một nguồn tin đáng tin cậy, sắp tới dự ánMandarin Garden cũng sẽ chào bán quy mô lớn đợt 2 với chiều hướng có thể giá thựctế sẽ thấp hơn so với đợt trước đó bằng hình thức tặng gói nội thất. Giá căn hộMandarin Garden đợt mở bán trước đây khoảng 43 triệu đòng/m2. Hiện dự án đã xâythong phần thô.
Có thể thấy rõ trên phân khúc căn hộ cao cấp tại HàNội đang hình thành một xu hướng giảm giá mới, nhiều chính sách ưu đãi lớn nhằmđưa căn hộ cao cấp về mặt bằng giá mới.
PhạmAn
Theo TTVN
- Công ty địa ốc thưởng Tết hơn 1 tỷ đồng cho nhân viên xuất sắc
- Tháng 7/2017, khởi công dự án công viên Sài Gòn Safari 500 triệu USD
- Đà Nẵng sẽ thành lập bốn khu công nghiệp mới
- Shophouse Belleville Hà Nội thỏa “cơn khát” nhà phố thương mại nội đô (16/01)
- BĐS Tp.HCM: Càng về cuối năm, thanh khoản càng tăng mạnh (16/01)
- Lãi suất cho vay mua, thuê mua nhà ở xã hội 5% (14/01)
- Hà Nội: Phạt chủ đầu tư dự án 60 Nguyễn Đức Cảnh, truy thu thuế 4,1 tỷ (14/01)
- Cam kết thời gian giao sổ hồng - yếu tố tạo niềm tin cho khách hàng (13/01)
- Giá bán căn hộ tầm trung sẽ tăng 7% trong năm 2017 (13/01)
- Lãi bạc tỷ nhờ buôn đất vườn ngoại ô Sài Gòn (13/01)
- Lý do nhà đầu tư Nhật “đổ vốn” vào dự án Valora Kikyo (13/01)

markdown:
# Hà Nội: Căn hộ cao cấp ngày càng rẻ hơn
Nhiều dự án chung cư cao cấp tại Hà Nội phải nỗ lực bánhàng khi phân khúc này được đánh giá là đã bão hòa. Tuy nhiên, nhiều dự ánchung cư vẫn đang trong giai đoạn xây dựng dở dang, vì thế việc bán hàng quayvòng vốn giai đoạn hiện nay rất quan trọng để tiếp tục triển khai dự án.
Vẫncòn e ngại giảm trực tiếp trên giá bán
Thị trường BĐS ảm đạm thanh khoản thấp đã ảnhhưởng khá nhiều đến kế hoạch bán hàng của không ít chủ đầu tư. Cùng với xu hướnggiảm giá chung của thị trường bất động sản, nhiều dự án hiện nay buộc phải chạyđua với các chích sách kích cầu “khủng”.
Tâm lý nhiều chủ đầu tư không muốn hạ trực tiếp giábán bằng mọi giá trên Hợp đồng, bởi còn e ngại với khách hàng cũ, đôi khi có thểlàm xấu đi hình ảnh của doanh nghiệp,…Tuy nhiên, bằng những “chiêu” bán hàng mớigiá thực tế căn hộ cao cấp trên thị trường đã xuống mức khá thấp, thậm chí đãcó chủ đầu tư chấp nhận hạ giá ngay trong Hợp đồng mua bán, và đưa ra chínhsách hồi tố cho những khách hàng cũ.
Đơn cử như dự án VP3 Linh Đàm, giá bán ban đầu đượcchủ đầu tư đưa ra là từ 31-33 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, đến cuối năm 2011, chủ đầutư đã chính thức giảm 7 triệu đồng/m2 còn khoảng 25 triệu đồng/m2, và đến naycăn hộ dự án này giảm tiếp còn 22 triệu đồng/m2.
Chủ đầu tư dự án cũng đưa ra chính sách hồi tố giá mớicho khách hàng cũ đóng tiền các đợt tiếp theo. Tuy nhiên, trường hợp nhưVP3 Linh Đàm ở Hà Nội này chưa nhiều, chỉ một vài dự án.
Theo quan điểm của ông Phan Xuân Cần, chủ tịchSohovietnam thì một số chủ đầu tư vẫn cố thủ chưa chịu giảm giá. Lý do là sợ mấtuy tín với cả công ty, mất uy tín với sản phẩm của mình. Nhưng chủ đầu tư khônghiểu được rằng bất động sản cũng là một hàng hóa, bây giờ muốn có được dòng tiềnmặt về thì phải giảm giá mới bán được. Bây giờ đang là thị trường của người muachứ không phải của người bán.
Hiện nay, chiêu thức ưa chuộng nhất là kết hợp vớicác chương trình khuyến mãi nhằm đưa về mặt bằng giá mới thấp hơn nhưng giátrên Hợp đồng vẫn ở mức khá để không bị hạ thấp giá trị của căn hộ.
“Chiêu”giao nhà thô để giảm mạnh giá bán
Chủ đầu tư Dự án Golden Land sẽ chính thức mở báncăn hộ Tòa A dự án này với 3 loại giá khác nhau. Gói giao nhà thô với mức giákhoảng 22,7 triệu đồng/m2. Nhìn vào mức giá này khách hàng cảm thấy giá căn hộcao cấp khá rẻ, nhưng thực chất thì khách vẫn chưa nhận được căn hộ hoàn thiện.
Còn để nhận thêm căn hộ có nội thất cơ bảnkhách hàng phải trả mức giá từ 25 triệu/m2 và gói nội thất cao cấp cómức giá từ 27 triệu/m2. Với mức giá này so với năm ngoái thì cũng đã giảmkhoảng 10 triệu đồng/m2.
Ngoài ra khách hàng cũng được chủ đầu tư hỗ trợ 100%lãi suất vay ngân hàng vớitổng trị giá khoảng 700 triệu/căn. Đây cũng là hình thức chủ đầu tư đưa giáthực tế của căn hộ xuống nhằm kích thích nhu cầu mua. Hiện dự án này đangđược xây đến tầng 10.
Hay như mới đây, dự án Golden Palace tại Mễ Trì, TừLiêm, HN cũng được mở bán chính thức với giá từ 27 triệu đồng/m2. Trong khi đó,căn hộ dự án này trước đây được sàn BĐS Hà Nội Xanh huy động vốn với giá khoảngtừ 36-27 triệu đồng/m2.
Nhiều dự án căn hộ cao cấp khác đã đi vào sử dụng,trước đây được bán ra với giá rất cao như Keangnam Landmark dao động khoảng từ2700 – 3000 USD/m2. Nhưng đến nay, giá chào bán căn hộ Keangnam trung bình vàokhoảng 2000-2.100 USD/m2. Nhiều nhà đầu tư nhẩm tính nếu bán căn hộ vào thời điểmnày họ chấp nhận lỗ từ 2- 3 tỷ/căn tùy vào diện tích căn hộ.
Bên cạnh đó, nhiều dự án căn hộ cao cấp khác cũng cógiá giảm khá mạnh như Hyundai Hill State Hà Đông còn khoảng 24 triệu đồng/m2,chung cư N04, N05 Trung Hòa Nhân Chính dao động còn khoảng 29-33 triệu đồng/m2,Indochina Plaza dao động khoảng 48-50 triệu đồng/m2,…
Dự án Dolphin Plza cũng vừa được chủ đầu tư tungchính sách mới áp dụng cho khách mua căn hộ với gói hỗ trợ tín dụng lãi suấtcho vay 10%/năm, giá trị vay 60% tổng giá trị hợp đồng mua nhà, tối đa trong 10năm.
Theo một nguồn tin đáng tin cậy, sắp tới dự ánMandarin Garden cũng sẽ chào bán quy mô lớn đợt 2 với chiều hướng có thể giá thựctế sẽ thấp hơn so với đợt trước đó bằng hình thức tặng gói nội thất. Giá căn hộMandarin Garden đợt mở bán trước đây khoảng 43 triệu đòng/m2. Hiện dự án đã xâythong phần thô.
Có thể thấy rõ trên phân khúc căn hộ cao cấp tại HàNội đang hình thành một xu hướng giảm giá mới, nhiều chính sách ưu đãi lớn nhằmđưa căn hộ cao cấp về mặt bằng giá mới.
PhạmAn
Theo TTVN
-
Công ty địa ốc thưởng Tết hơn 1 tỷ đồng cho nhân viên xuất sắc
-
Tháng 7/2017, khởi công dự án công viên Sài Gòn Safari 500 triệu USD
-
Đà Nẵng sẽ thành lập bốn khu công nghiệp mới
[Shophouse Belleville Hà Nội thỏa “cơn khát” nhà phố thương mại nội đô (16/01)](http://123nhadat.vn/news/t58290/trong-nuoc/shophouse-belleville-ha-noi-thoa-ldquo-con-khat-rdquo-nha-pho-thuong-mai-noi-do.html) [BĐS Tp.HCM: Càng về cuối năm, thanh khoản càng tăng mạnh (16/01)](http://123nhadat.vn/news/t58287/trong-nuoc/bds-tp-hcm-cang-ve-cuoi-nam-thanh-khoan-cang-tang-manh.html) [Lãi suất cho vay mua, thuê mua nhà ở xã hội 5% (14/01)](http://123nhadat.vn/news/t58280/trong-nuoc/lai-suat-cho-vay-mua-thue-mua-nha-o-xa-hoi-5.html) [Hà Nội: Phạt chủ đầu tư dự án 60 Nguyễn Đức Cảnh, truy thu thuế 4,1 tỷ (14/01)](http://123nhadat.vn/news/t58279/trong-nuoc/ha-noi-phat-chu-dau-tu-du-an-60-nguyen-duc-canh-truy-thu-thue-4-1-ty.html) [Cam kết thời gian giao sổ hồng - yếu tố tạo niềm tin cho khách hàng (13/01)](http://123nhadat.vn/news/t58267/trong-nuoc/cam-ket-thoi-gian-giao-so-hong-yeu-to-tao-niem-tin-cho-khach-hang.html) [Giá bán căn hộ tầm trung sẽ tăng 7% trong năm 2017 (13/01)](http://123nhadat.vn/news/t58266/trong-nuoc/gia-can-ho-tam-trung-se-tang-7-trong-nam-2017.html) [Lãi bạc tỷ nhờ buôn đất vườn ngoại ô Sài Gòn (13/01)](http://123nhadat.vn/news/t58260/trong-nuoc/lai-bac-ty-nho-buon-dat-vuon-ngoai-o-sai-gon.html) [Lý do nhà đầu tư Nhật “đổ vốn” vào dự án Valora Kikyo (13/01)](http://123nhadat.vn/news/t58259/trong-nuoc/ly-do-nha-dau-tu-nhat-ldquo-do-von-rdquo-vao-du-an-valora-kikyo.html)

WARC-Truncated: length

Vary: Accept-Encoding,User-Agent

Content-Type: text/html


text:
Chính sách quản lý thị trường vàng: Những bất cập và hệ lụy
Bất kỳ quốc gia nào trên thế giới cũng đều có chính sách quản lý thị trường vàng. Ngày 3/4/2012 Chính phủ ban hành Nghị định số 24/NĐ-CP về quản lý hoạt động kinh doanh vàng và có hiệu lực thi hành từ ngày 25/5/2012. Sau 5 tháng thực hiện đã bộc lộ nhiều bất cập.
Trong nền kinh tế thị trường và hội nhập kinh tế quốc tế, vàng là một hàng hóa đặc biệt: khi sử dụng vào mục đích trang sức là hàng hóa thông thường, khi quốc gia đưa vào dự trữ nó là ngoại tệ đặc biệt.
Các nước khi thiếu ngoại tệ để thanh toán cho việc nhập khẩu các mặt hàng thiết yếu phục vụ sản xuất và đời sống thì sử dụng vàng. Ví dụ Iran bị cấm vận, thiếu ngoại tệ đã dùng vàng để thanh toán. Vì vậy, hàng năm các quốc gia tăng dự trữ ngoại tệ bằng tỷ lệ mua vàng hàng năm.
Thế nào là “vàng hoá”?
Một trong những mục tiêu quan trọng của Nghị định là “chống vàng hóa”. Vậy thế nào là vàng hóa? Khái niệm này chỉ xuất hiện khi nào vàng trở thành một phương tiện thanh toán.
Trong những năm gần đây, đặc biệt là từ khi giá vàng trên thế giới biến động tăng cao liên tục và thất thường, trên thực tế ở nước ta vàng đã hầu như không trở thành phương tiện thanh toán. Người dân chỉ mua vàng để tích trữ, như công cụ tiết kiệm. Việc mua bán, tích trữ vàng của người dân để phòng ngừa lạm phát, làm tài sản tích trữ không thể được coi là “vàng hoá”.Như vậy khái niệm “vàng hoá” thường được sử dụng ở đây nhưng lại không đúng bản chất. Nếu gọi việc tích trữ vàng là “vàng hoá” thì những nước nhập vàng lớn nhất thế giới như Trung Quốc, Ấn Độ đều rơi vào tình trạng “vàng hoá” cao độ.
Trong điều kiện kinh tế vĩ mô luôn bất ổn, lạm phát liên tục tăng, sức mua đồng tiền VNĐ luôn mất giá, chưa ổn định, chưa có khả năng chuyển đổi, nên người dân vẫn còn lo ngại, thì không thể cấm được họ mua vàng. Giữ vàng là truyền thống của dân Việt Nam, là quy luật chung của cả thế giới chứ không chỉ riêng ở nước ta.
Do vậy, không thể lạm dụng việc chống “vàng hoá” để bao biện cho việc sử dụng biện pháp hành chính trong quản lý bằng việc cấm.
Nghị định 24/2012/NĐ-CP mâu thuẫn với Luật Doanh nghiệp
Trước đây, căn cứ Nghị định 174/1999/NĐ-CP của Chính phủ về quản lý hoạt động kinh doanh vàng và Nghị định số 64/2003/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung Nghị định 174/1999/NĐ-CP, Ngân hàng Nhà nước đã cấp phép sản xuất vàng miếng cho 8 ngân hàng và công ty vàng. Mỗi đơn vị đã bỏ ra hàng chục tỷ đồng đầu tư máy móc, trang thiết bị, nhưng nay chỉ sau khoảng 10 năm đã trở nên vô giá trị do Ngân hàng Nhà nước ban hành quyết định độc quyền sản xuất vàng miếng từ 25/5/2012.
Chưa kể hàng nghìn lao động trở thành thất nghiệp do hoạt động của các đơn vị nói trên bị đình chỉ, thì một biện pháp hành chính đã gây lãng phí tài sản, nguồn lực của doanh nghiệp - cũng là tài sản của đất nước, nhân dân mà không có ai đứng ra đỡ hậu quả.
Điều 5 Luật Doanh nghiệp chỉ rõ “Nhà nước công nhận sự tồn tại lâu dài và phát triển của các loại hình doanh nghiệp được quy định trong Luật này; bảo đảm sự bình đẳng trước pháp luật của các doanh nghiệp không phân biệt hình thức sở hữu và thành phần kinh tế; thừa nhận tính sinh lợi hợp pháp của hoạt động kinh doanh”.
Đặc thù của hoạt động kinh doanh vàng miếng là không có sự khác biệt giữa doanh nghiệp lớn hoặc doanh nghiệp nhỏ. Vậy tại sao lại phân biệt các doanh nghiệp dựa trên quy mô vốn, căn cứ vốn ít, vốn nhiều để cho phép hoặc không cho phép kinh doanh vàng miếng (theo các điều kiện của Nghị định 24)?
Sự hình thành mạng lưới các doanh nghiệp, cửa hàng kinh doanh vàng nhỏ lẻ là xuất phát từ nhu cầu tất yếu của thị trường, là hệ thống phân phối tự nhiên trên cơ sở cung - cầu xã hội. Không ai bỏ vốn đầu tư kinh doanh khi thị trường không có nhu cầu.
Việc dẹp bỏ 12.000 doanh nghiệp, cửa hàng nhỏ lẻ đồng nghĩa với việc tước mất công ăn việc làm của hàng chục nghìn lao động, biến các doanh nghiệp này trở thành kinh doanh bất hợp pháp, ngoài ý muốn vì họ vẫn phải tiếp tục tồn tại và nuôi sống chính mình.
Trên thương trường, các doanh nghiệp nhỏ lẻ không đủ vốn để đầu cơ, thâu tóm thị trường, mà chỉ có thể là những ngân hàng, doanh nghiệp có nhiều vốn.
Do vậy, việc quy định chỉ cho phép các đơn vị có vốn lớn kinh doanh vàng chính là tạo điều kiện, môi trường cho hoạt động đầu cơ, lũng đoạn phát sinh.
Chính sách quản lý thị trường vàng: Những bất cập và hệ lụy 2Việc dẹp bỏ 12.000 doanh nghiệp, cửa hàng nhỏ lẻ đồng nghĩa với việc tước mất công ăn việc làm của hàng chục nghìn lao động, biến các doanh nghiệp này trở thành kinh doanh bất hợp pháp, ngoài ý muốn vì họ vẫn phải tiếp tục tồn tại và nuôi sống chính mình.
Lợi - hại tính độc quyền một thương hiệu của một doanh nghiệp
Ngân hàng Nhà nước cho biết, sở dĩ chọn SJC là thương hiệu vàng quốc gia là do nhãn hiệu này chiếm hơn 90% thị trường vàng trong nước. Tuy nhiên, không loại trừ việc Ngân hàng Nhà nước sẽ có nhãn mác vàng riêng của mình.
Về mặt lý thuyết, điều này tạo điều kiện dễ dàng, thuận lợi cho công tác quản lý. Song trên thực tế, đã xuất hiện vàng SJC giả, vàng nhái kém chất lượng. Nếu trên thị trường có nhiều thương hiệu thì tình trạng này đã không xảy ra. Tuy nhiên, có những mặt bất lợi về việc chỉ công nhận một thương hiệu vàng miếng đã gây ra tình trạng cùng chất lượng 99.99% như nhau nhưng các thương hiệu khác lại rẻ hơn SJC trên 3 triệu đồng, và SJC cũng đắt hơn giá thế giới quy đổi khoảng 3 triệu đồng (100-150 USD/oz).
Sự chênh lệch giá này thực tế ai được hưởng lợi? Thực tế nhiều năm cho thấy khi vàng lên giá, tỷ lệ người mang vàng đi bán chỉ khoảng 20% (đa số là những người cần tiền gấp), còn lại vẫn có 80% người mua vào do lo sợ vàng tiếp tục tăng giá.
Nhóm G5+1 bán vàng SJC lấy tiền VNĐ, mục đích là để hạ giá vàng, song lại sinh ra hệ lụy là thiếu tính thanh khoản, người dân bị thiệt nếu muốn mua vàng cất giữ. Việc không cho G5+1 nhập khẩu vàng làm cho hệ thống ngân hàng bị lỗ, giá vàng trong nước lên cao - mục tiêu đảm bảo chênh lệch giữa giá vàng trong nước và giá vàng thế giới không quá 400.000 VNĐ/lượng như Thống đốc đã tuyên bố là không thực hiện được.
Quy định chuyển đổi vàng phi SJC sang SJC gây nên tình trạng là sản xuất, gia công không đảm bảo cả thời gian và số lượng, khiến thị trường vàng trở lại chế độ cấp quota để được gia công vàng miếng và cơ chế “xin-cho” giấy phép-đi ngược lại cải cách hành chính và chủ trương xoá bỏ giấy phép con. Những điều trên đã gây thiệt hại cho cả người dân, tổ chức tín dụng và Nhà nước.
Theo nguyên tắc về phân cấp quản lý trong nền kinh tế thị trường, Nhà nước chỉ có chức năng quản lý Nhà nước, không có chức năng kinh doanh. Ngân hàng Nhà nước là cơ quan thay mặt Chính phủ quản lý, độc quyền sản xuất vàng miếng. Một khi để bình ổn giá vàng trong nước, sẽ đưa số vàng này ra bán.
Vậy ai sẽ là người bán? Nếu Ngân hàng Nhà nước bán thì vi phạm vào nguyên tắc về chức năng kinh doanh, không được phép. Nếu giao cho các doanh nghiệp bán, nếu lỗ thì ai chịu?
Trên thế giới không có một ngân hàng trung ương nào đứng ra sản xuất vàng miếng để bán cho dân. Ở các nước, các thị trường lớn như Trung Quốc, Thuỵ Sĩ, Hongkong, Ấn Độ... mỗi tổ chức, doanh nghiệp sản xuất kinh doanh vàng đều có thương hiệu riêng của họ, phải chịu trách nhiệm trước pháp luật về chất lượng, trọng lượng, nhãn hiệu... theo các tiêu chuẩn, quy định chặt chẽ - nếu vi phạm sẽ bị thu hồi giấy phép sản xuất kinh doanh.
Tính khả thi của việc chuyển đổi từ hình thức huy động vàng sang hình thức mua bán như ngoại tệ đến đâu?
Liệu dân có bán vàng cho Ngân hàng Nhà nước để lấy VNĐ gửi tiết kiệm hay không? Nếu họ muốn bán vàng thì không nhất thiết phải chỉ độc quyền một thương hiệu, không cần bất kỳ chính sách nào bằng biện pháp hành chính một chiều mà họ sẽ tự động thực hiện khi không còn thấy vàng là tài sản đảm bảo duy nhất.
Thực tế này phải giải quyết từ nguồn gốc mấu chốt là niềm tin vào VNĐ chứ không phải là một kế hoạch bằng ý chí của nhà quản lý (Ngân hàng Nhà nước).
Liệu Ngân hàng Nhà nước có dám mua vàng cao hơn giá SJC trên thị trường hiện nay và cao hơn giá quốc tế để người dân mang đi bán hay không? Ngân hàng Nhà nước sẽ sử dụng các công cụ gì để thực hiện và phòng ngừa rủi ro?
Do vậy, chừng nào vấn đề sự ổn định của đồng VNĐ vẫn chưa được khắc phục, vàng vẫn nằm trong dân chúng, vẫn là tài sản chết không thể đi vào nền kinh tế.
Hiệu quả của Nghị định 24 đối với việc ổn định tỷ giá?
Thời gian qua do kiềm chế được lạm phát, lượng ngoại tệ mua vào dự trữ nhiều hơn. Do sự khó khăn, đình trệ của nền kinh tế dẫn tới sản xuất bị đình đốn, nhu cầu nhập khẩu nguyên vật liệu của các doanh nghiệp cũng như nhu cầu tiêu dùng của người dân sụt giảm mạnh, nên nhu cầu ngoại tệ giảm; ngoài ra lượng kiều hối về nước cũng khá nhiều, những điều đó đã làm cho tỷ giá không biến động, tương đối ổn định.
Trung bình lượng vàng nhập khẩu về Việt Nam trong giai đoạn 1990-2011 xấp xỉ 25 tấn/năm, tức chỉ tương đương 1,5-2 tỷ USD/năm - chiếm tỷ trọng không lớn trong tổng nhập khẩu so với các mặt hàng khác (ô tô, xe máy, điện thoại di động, hàng tiêu dùng, xăng dầu....). Trong khi đó, vàng là hàng hoá có thể tái tạo ngoại tệ, còn các hàng hoá khác thì không.
Theo Ngân hàng Nhà nước, 5 tháng sau khi thực hiện Nghị định 24, các tổ chức tín dụng đã mua lại hơn 60 tấn vàng, tính trung bình mỗi tháng mua hơn 10 tấn vàng. Tuy nhiên sẽ là sai lầm khi cho rằng như vậy có nghĩa vàng đã biến thành tiền tương đương khoảng 3 tỷ USD và được chuyển thành tiền để phục vụ nền kinh tế.
Các tổ chức tín dụng mua vàng của dân để trả lại cho dân khi hết kỳ huy động. Điều này đã thể hiện không hề có sự chuyển đổi tiền đưa vào phát triển kinh tế.
Sự mâu thuẫn trong điều hành thị trường vàng với Nghị quyết Quốc hội về Kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội năm 2013
Nghị quyết của Quốc hội nêu rõ một trong những mục tiêu năm nay là “Khắc phục bất cập trong quản lý, ổn định thị trường vàng, bảo đảm giá vàng trong nước liên thông với giá vàng quốc tế, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp về tài sản của người dân”.
Nhưng trong buổi trả lời chất vấn trước quốc hội ngày12/11/2012 Thống đốc Ngân hàng Nhà nước đã thể hiện quan điểm không nhất thiết phải bình ổn giá vàng. Ông Bình nói: “Nếu thấy rằng chênh lệch giá như thế mà phải bình ổn thì rõ ràng không có lý do để bình ổn, kể cả về mặt tác động đối với kinh tế vĩ mô cũng như bản chất của vàng miếng” và “liên thông giá vàng là vấn đề chúng ta không đặt ra”, như vậy chấp nhận giá Việt Nam không liên thông với quốc tế.
Đây là hệ quả buông xuôi của một loạt chính sách dồn đọng thời gian qua và thể hiện sự bất lực của quản lý nhà nước trước một thị trường rối ren và phức tạp.
Tính bất hợp lý của việc đánh thuế tiêu thụ đặc biệt đối với vàng
Sau việc lạm dụng sự độc quyền trong kinh doanh vàng miếng của SJC là một động thái mới của Ngân hàng Nhà nước dự định đánh thuế tiêu thụ đặc biệt vào vàng. Thuế suất tiêu thụ đặc biệt dao động từ 10% đến 65%.
Nếu tiến hành đánh thuế tiêu thụ đặc biệt thì người dân sẽ hạn chế giao dịch vàng tại các cửa hàng mà rút vào chợ đen để tránh thuế này. Toàn bộ các công ty, cửa hàng kinh doanh vàng miếng có thể phải đóng cửa hay phá sản. Giới kinh doanh vàng cũng như người dân không khỏi bàng hoàng. Đây chính là sự kiện đánh vào tiền tích cóp của người dân. Nếu đánh thuế người dân sẽ chuyển sang mua các hình thái khác của vàng do thói quen tích trữ không thay đổi; chênh lệch giá càng tăng cao gây rối loạn thêm thị trường vàng trong nước.
Không có nước nào đánh thuế tiêu thụ đặc biệt lên vàng, ngay cả những quốc gia tiêu thụ vàng lớn. Vàng không phải một loại hàng hóa xa xỉ mà là phương tiện cất giữ, bảo toàn vốn thông dụng tại Việt Nam, phổ biến trong mọi tầng lớp.Qua thời gian ngắn thực thi Nghị định 24, đã có một số điểm chưa đi vào cuộc sống, do vậy việc điều chỉnh lại một số nội dung là cần thiết. Điều này sẽ thực hiện được mục tiêu ích nước, lợi dân. GS. TS Ngô Trí Long Theo Vneconomy
- Giới đầu tư BĐS 'nín thở' trước các động thái thắt - mở dòng vốn
- Năm 2017: người vay gói 30.000 tỷ tiếp tục trả mức lãi suất 5%
- Tín dụng vào địa ốc tăng 5,3%
- TPBank tung gói vay mua nhà đất lãi suất chỉ từ 6,9%/năm (29/12)
- Tp.HCM: Dư nợ BĐS chiếm 11% tổng dư nợ cho vay trên địa bàn (29/12)
- Bất động sản là kênh đầu tư hiệu quả nhất (29/12)
- Cựu lãnh đạo ngân hàng Đông Á bị bắt, BĐS Phát Đạt có ảnh hưởng gì? (29/12)
- Dài cổ chờ vay tiền mua... nhà ở xã hội (29/12)
- HoREA: Tín dụng đổ mạnh vào bất động sản Tp.HCM (29/12)
- Nhận diện dòng vốn nóng đổ vào thị trường địa ốc năm 2017 (29/12)
- Hình thái tín dụng BĐS đang có sự chuyển dịch (29/12)

markdown:
# Chính sách quản lý thị trường vàng: Những bất cập và hệ lụy
Bất kỳ quốc gia nào trên thế giới cũng đều có chính sách quản lý thị trường vàng. Ngày 3/4/2012 Chính phủ ban hành Nghị định số 24/NĐ-CP về quản lý hoạt động kinh doanh vàng và có hiệu lực thi hành từ ngày 25/5/2012. Sau 5 tháng thực hiện đã bộc lộ nhiều bất cập.
Trong nền kinh tế thị trường và hội nhập kinh tế quốc tế, vàng là một hàng hóa đặc biệt: khi sử dụng vào mục đích trang sức là hàng hóa thông thường, khi quốc gia đưa vào dự trữ nó là ngoại tệ đặc biệt.
Các nước khi thiếu ngoại tệ để thanh toán cho việc nhập khẩu các mặt hàng thiết yếu phục vụ sản xuất và đời sống thì sử dụng vàng. Ví dụ Iran bị cấm vận, thiếu ngoại tệ đã dùng vàng để thanh toán. Vì vậy, hàng năm các quốc gia tăng dự trữ ngoại tệ bằng tỷ lệ mua vàng hàng năm.
Thế nào là “vàng hoá”?
Một trong những mục tiêu quan trọng của Nghị định là “chống vàng hóa”. Vậy thế nào là vàng hóa? Khái niệm này chỉ xuất hiện khi nào vàng trở thành một phương tiện thanh toán.
Trong những năm gần đây, đặc biệt là từ khi giá vàng trên thế giới biến động tăng cao liên tục và thất thường, trên thực tế ở nước ta vàng đã hầu như không trở thành phương tiện thanh toán. Người dân chỉ mua vàng để tích trữ, như công cụ tiết kiệm. Việc mua bán, tích trữ vàng của người dân để phòng ngừa lạm phát, làm tài sản tích trữ không thể được coi là “vàng hoá”.Như vậy khái niệm “vàng hoá” thường được sử dụng ở đây nhưng lại không đúng bản chất. Nếu gọi việc tích trữ vàng là “vàng hoá” thì những nước nhập vàng lớn nhất thế giới như Trung Quốc, Ấn Độ đều rơi vào tình trạng “vàng hoá” cao độ.
Trong điều kiện kinh tế vĩ mô luôn bất ổn, lạm phát liên tục tăng, sức mua đồng tiền VNĐ luôn mất giá, chưa ổn định, chưa có khả năng chuyển đổi, nên người dân vẫn còn lo ngại, thì không thể cấm được họ mua vàng. Giữ vàng là truyền thống của dân Việt Nam, là quy luật chung của cả thế giới chứ không chỉ riêng ở nước ta.
Do vậy, không thể lạm dụng việc chống “vàng hoá” để bao biện cho việc sử dụng biện pháp hành chính trong quản lý bằng việc cấm.
Nghị định 24/2012/NĐ-CP mâu thuẫn với Luật Doanh nghiệp
Trước đây, căn cứ Nghị định 174/1999/NĐ-CP của Chính phủ về quản lý hoạt động kinh doanh vàng và Nghị định số 64/2003/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung Nghị định 174/1999/NĐ-CP, Ngân hàng Nhà nước đã cấp phép sản xuất vàng miếng cho 8 ngân hàng và công ty vàng. Mỗi đơn vị đã bỏ ra hàng chục tỷ đồng đầu tư máy móc, trang thiết bị, nhưng nay chỉ sau khoảng 10 năm đã trở nên vô giá trị do Ngân hàng Nhà nước ban hành quyết định độc quyền sản xuất vàng miếng từ 25/5/2012.
Chưa kể hàng nghìn lao động trở thành thất nghiệp do hoạt động của các đơn vị nói trên bị đình chỉ, thì một biện pháp hành chính đã gây lãng phí tài sản, nguồn lực của doanh nghiệp - cũng là tài sản của đất nước, nhân dân mà không có ai đứng ra đỡ hậu quả.
Điều 5 Luật Doanh nghiệp chỉ rõ “Nhà nước công nhận sự tồn tại lâu dài và phát triển của các loại hình doanh nghiệp được quy định trong Luật này; bảo đảm sự bình đẳng trước pháp luật của các doanh nghiệp không phân biệt hình thức sở hữu và thành phần kinh tế; thừa nhận tính sinh lợi hợp pháp của hoạt động kinh doanh”.
Đặc thù của hoạt động kinh doanh vàng miếng là không có sự khác biệt giữa doanh nghiệp lớn hoặc doanh nghiệp nhỏ. Vậy tại sao lại phân biệt các doanh nghiệp dựa trên quy mô vốn, căn cứ vốn ít, vốn nhiều để cho phép hoặc không cho phép kinh doanh vàng miếng (theo các điều kiện của Nghị định 24)?
Sự hình thành mạng lưới các doanh nghiệp, cửa hàng kinh doanh vàng nhỏ lẻ là xuất phát từ nhu cầu tất yếu của thị trường, là hệ thống phân phối tự nhiên trên cơ sở cung - cầu xã hội. Không ai bỏ vốn đầu tư kinh doanh khi thị trường không có nhu cầu.
Việc dẹp bỏ 12.000 doanh nghiệp, cửa hàng nhỏ lẻ đồng nghĩa với việc tước mất công ăn việc làm của hàng chục nghìn lao động, biến các doanh nghiệp này trở thành kinh doanh bất hợp pháp, ngoài ý muốn vì họ vẫn phải tiếp tục tồn tại và nuôi sống chính mình.
Trên thương trường, các doanh nghiệp nhỏ lẻ không đủ vốn để đầu cơ, thâu tóm thị trường, mà chỉ có thể là những ngân hàng, doanh nghiệp có nhiều vốn.
Do vậy, việc quy định chỉ cho phép các đơn vị có vốn lớn kinh doanh vàng chính là tạo điều kiện, môi trường cho hoạt động đầu cơ, lũng đoạn phát sinh.
Chính sách quản lý thị trường vàng: Những bất cập và hệ lụy 2Việc dẹp bỏ 12.000 doanh nghiệp, cửa hàng nhỏ lẻ đồng nghĩa với việc tước mất công ăn việc làm của hàng chục nghìn lao động, biến các doanh nghiệp này trở thành kinh doanh bất hợp pháp, ngoài ý muốn vì họ vẫn phải tiếp tục tồn tại và nuôi sống chính mình.
Lợi - hại tính độc quyền một thương hiệu của một doanh nghiệp
Ngân hàng Nhà nước cho biết, sở dĩ chọn SJC là thương hiệu vàng quốc gia là do nhãn hiệu này chiếm hơn 90% thị trường vàng trong nước. Tuy nhiên, không loại trừ việc Ngân hàng Nhà nước sẽ có nhãn mác vàng riêng của mình.
Về mặt lý thuyết, điều này tạo điều kiện dễ dàng, thuận lợi cho công tác quản lý. Song trên thực tế, đã xuất hiện vàng SJC giả, vàng nhái kém chất lượng. Nếu trên thị trường có nhiều thương hiệu thì tình trạng này đã không xảy ra. Tuy nhiên, có những mặt bất lợi về việc chỉ công nhận một thương hiệu vàng miếng đã gây ra tình trạng cùng chất lượng 99.99% như nhau nhưng các thương hiệu khác lại rẻ hơn SJC trên 3 triệu đồng, và SJC cũng đắt hơn giá thế giới quy đổi khoảng 3 triệu đồng (100-150 USD/oz).
Sự chênh lệch giá này thực tế ai được hưởng lợi? Thực tế nhiều năm cho thấy khi vàng lên giá, tỷ lệ người mang vàng đi bán chỉ khoảng 20% (đa số là những người cần tiền gấp), còn lại vẫn có 80% người mua vào do lo sợ vàng tiếp tục tăng giá.
Nhóm G5+1 bán vàng SJC lấy tiền VNĐ, mục đích là để hạ giá vàng, song lại sinh ra hệ lụy là thiếu tính thanh khoản, người dân bị thiệt nếu muốn mua vàng cất giữ. Việc không cho G5+1 nhập khẩu vàng làm cho hệ thống ngân hàng bị lỗ, giá vàng trong nước lên cao - mục tiêu đảm bảo chênh lệch giữa giá vàng trong nước và giá vàng thế giới không quá 400.000 VNĐ/lượng như Thống đốc đã tuyên bố là không thực hiện được.
Quy định chuyển đổi vàng phi SJC sang SJC gây nên tình trạng là sản xuất, gia công không đảm bảo cả thời gian và số lượng, khiến thị trường vàng trở lại chế độ cấp quota để được gia công vàng miếng và cơ chế “xin-cho” giấy phép-đi ngược lại cải cách hành chính và chủ trương xoá bỏ giấy phép con. Những điều trên đã gây thiệt hại cho cả người dân, tổ chức tín dụng và Nhà nước.
Theo nguyên tắc về phân cấp quản lý trong nền kinh tế thị trường, Nhà nước chỉ có chức năng quản lý Nhà nước, không có chức năng kinh doanh. Ngân hàng Nhà nước là cơ quan thay mặt Chính phủ quản lý, độc quyền sản xuất vàng miếng. Một khi để bình ổn giá vàng trong nước, sẽ đưa số vàng này ra bán.
Vậy ai sẽ là người bán? Nếu Ngân hàng Nhà nước bán thì vi phạm vào nguyên tắc về chức năng kinh doanh, không được phép. Nếu giao cho các doanh nghiệp bán, nếu lỗ thì ai chịu?
Trên thế giới không có một ngân hàng trung ương nào đứng ra sản xuất vàng miếng để bán cho dân. Ở các nước, các thị trường lớn như Trung Quốc, Thuỵ Sĩ, Hongkong, Ấn Độ... mỗi tổ chức, doanh nghiệp sản xuất kinh doanh vàng đều có thương hiệu riêng của họ, phải chịu trách nhiệm trước pháp luật về chất lượng, trọng lượng, nhãn hiệu... theo các tiêu chuẩn, quy định chặt chẽ - nếu vi phạm sẽ bị thu hồi giấy phép sản xuất kinh doanh.
Tính khả thi của việc chuyển đổi từ hình thức huy động vàng sang hình thức mua bán như ngoại tệ đến đâu?
Liệu dân có bán vàng cho Ngân hàng Nhà nước để lấy VNĐ gửi tiết kiệm hay không? Nếu họ muốn bán vàng thì không nhất thiết phải chỉ độc quyền một thương hiệu, không cần bất kỳ chính sách nào bằng biện pháp hành chính một chiều mà họ sẽ tự động thực hiện khi không còn thấy vàng là tài sản đảm bảo duy nhất.
Thực tế này phải giải quyết từ nguồn gốc mấu chốt là niềm tin vào VNĐ chứ không phải là một kế hoạch bằng ý chí của nhà quản lý (Ngân hàng Nhà nước).
Liệu Ngân hàng Nhà nước có dám mua vàng cao hơn giá SJC trên thị trường hiện nay và cao hơn giá quốc tế để người dân mang đi bán hay không? Ngân hàng Nhà nước sẽ sử dụng các công cụ gì để thực hiện và phòng ngừa rủi ro?
Do vậy, chừng nào vấn đề sự ổn định của đồng VNĐ vẫn chưa được khắc phục, vàng vẫn nằm trong dân chúng, vẫn là tài sản chết không thể đi vào nền kinh tế.
Hiệu quả của Nghị định 24 đối với việc ổn định tỷ giá?
Thời gian qua do kiềm chế được lạm phát, lượng ngoại tệ mua vào dự trữ nhiều hơn. Do sự khó khăn, đình trệ của nền kinh tế dẫn tới sản xuất bị đình đốn, nhu cầu nhập khẩu nguyên vật liệu của các doanh nghiệp cũng như nhu cầu tiêu dùng của người dân sụt giảm mạnh, nên nhu cầu ngoại tệ giảm; ngoài ra lượng kiều hối về nước cũng khá nhiều, những điều đó đã làm cho tỷ giá không biến động, tương đối ổn định.
Trung bình lượng vàng nhập khẩu về Việt Nam trong giai đoạn 1990-2011 xấp xỉ 25 tấn/năm, tức chỉ tương đương 1,5-2 tỷ USD/năm - chiếm tỷ trọng không lớn trong tổng nhập khẩu so với các mặt hàng khác (ô tô, xe máy, điện thoại di động, hàng tiêu dùng, xăng dầu....). Trong khi đó, vàng là hàng hoá có thể tái tạo ngoại tệ, còn các hàng hoá khác thì không.
Theo Ngân hàng Nhà nước, 5 tháng sau khi thực hiện Nghị định 24, các tổ chức tín dụng đã mua lại hơn 60 tấn vàng, tính trung bình mỗi tháng mua hơn 10 tấn vàng. Tuy nhiên sẽ là sai lầm khi cho rằng như vậy có nghĩa vàng đã biến thành tiền tương đương khoảng 3 tỷ USD và được chuyển thành tiền để phục vụ nền kinh tế.
Các tổ chức tín dụng mua vàng của dân để trả lại cho dân khi hết kỳ huy động. Điều này đã thể hiện không hề có sự chuyển đổi tiền đưa vào phát triển kinh tế.
Sự mâu thuẫn trong điều hành thị trường vàng với Nghị quyết Quốc hội về Kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội năm 2013
Nghị quyết của Quốc hội nêu rõ một trong những mục tiêu năm nay là “Khắc phục bất cập trong quản lý, ổn định thị trường vàng, bảo đảm giá vàng trong nước liên thông với giá vàng quốc tế, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp về tài sản của người dân”.
Nhưng trong buổi trả lời chất vấn trước quốc hội ngày12/11/2012 Thống đốc Ngân hàng Nhà nước đã thể hiện quan điểm không nhất thiết phải bình ổn giá vàng. Ông Bình nói: “Nếu thấy rằng chênh lệch giá như thế mà phải bình ổn thì rõ ràng không có lý do để bình ổn, kể cả về mặt tác động đối với kinh tế vĩ mô cũng như bản chất của vàng miếng” và “liên thông giá vàng là vấn đề chúng ta không đặt ra”, như vậy chấp nhận giá Việt Nam không liên thông với quốc tế.
Đây là hệ quả buông xuôi của một loạt chính sách dồn đọng thời gian qua và thể hiện sự bất lực của quản lý nhà nước trước một thị trường rối ren và phức tạp.
Tính bất hợp lý của việc đánh thuế tiêu thụ đặc biệt đối với vàng
Sau việc lạm dụng sự độc quyền trong kinh doanh vàng miếng của SJC là một động thái mới của Ngân hàng Nhà nước dự định đánh thuế tiêu thụ đặc biệt vào vàng. Thuế suất tiêu thụ đặc biệt dao động từ 10% đến 65%.
Nếu tiến hành đánh thuế tiêu thụ đặc biệt thì người dân sẽ hạn chế giao dịch vàng tại các cửa hàng mà rút vào chợ đen để tránh thuế này. Toàn bộ các công ty, cửa hàng kinh doanh vàng miếng có thể phải đóng cửa hay phá sản. Giới kinh doanh vàng cũng như người dân không khỏi bàng hoàng. Đây chính là sự kiện đánh vào tiền tích cóp của người dân. Nếu đánh thuế người dân sẽ chuyển sang mua các hình thái khác của vàng do thói quen tích trữ không thay đổi; chênh lệch giá càng tăng cao gây rối loạn thêm thị trường vàng trong nước.
Không có nước nào đánh thuế tiêu thụ đặc biệt lên vàng, ngay cả những quốc gia tiêu thụ vàng lớn. Vàng không phải một loại hàng hóa xa xỉ mà là phương tiện cất giữ, bảo toàn vốn thông dụng tại Việt Nam, phổ biến trong mọi tầng lớp.Qua thời gian ngắn thực thi Nghị định 24, đã có một số điểm chưa đi vào cuộc sống, do vậy việc điều chỉnh lại một số nội dung là cần thiết. Điều này sẽ thực hiện được mục tiêu ích nước, lợi dân. GS. TS Ngô Trí Long Theo Vneconomy
-
Giới đầu tư BĐS 'nín thở' trước các động thái thắt - mở dòng vốn
-
Năm 2017: người vay gói 30.000 tỷ tiếp tục trả mức lãi suất 5%
-
Tín dụng vào địa ốc tăng 5,3%
[TPBank tung gói vay mua nhà đất lãi suất chỉ từ 6,9%/năm (29/12)](http://123nhadat.vn/news/t57801/tai-chinh-chung-khoan/tpbank-tung-goi-vay-mua-nha-dat-lai-suat-chi-tu-6-9-nam.html) [Tp.HCM: Dư nợ BĐS chiếm 11% tổng dư nợ cho vay trên địa bàn (29/12)](http://123nhadat.vn/news/t57799/tai-chinh-chung-khoan/tp-hcm-du-no-bds-chiem-11-tong-du-no-cho-vay-tren-dia-ban.html) [Bất động sản là kênh đầu tư hiệu quả nhất (29/12)](http://123nhadat.vn/news/t57800/tai-chinh-chung-khoan/bat-dong-san-la-kenh-dau-tu-hieu-qua-nhat.html) [Cựu lãnh đạo ngân hàng Đông Á bị bắt, BĐS Phát Đạt có ảnh hưởng gì? (29/12)](http://123nhadat.vn/news/t57798/tai-chinh-chung-khoan/cuu-lanh-dao-ngan-hang-dong-a-bi-bat-bds-phat-dat-co-anh-huong-gi.html) [Dài cổ chờ vay tiền mua... nhà ở xã hội (29/12)](http://123nhadat.vn/news/t57797/tai-chinh-chung-khoan/dai-co-cho-vay-tien-mua-nha-o-xa-hoi.html) [HoREA: Tín dụng đổ mạnh vào bất động sản Tp.HCM (29/12)](http://123nhadat.vn/news/t57795/tai-chinh-chung-khoan/horea-tin-dung-do-manh-vao-bat-dong-san-tp-hcm.html) [Nhận diện dòng vốn nóng đổ vào thị trường địa ốc năm 2017 (29/12)](http://123nhadat.vn/news/t57796/tai-chinh-chung-khoan/nhan-dien-dong-von-nong-do-vao-thi-truong-dia-oc-nam-2017.html) [Hình thái tín dụng BĐS đang có sự chuyển dịch (29/12)](http://123nhadat.vn/news/t57794/tai-chinh-chung-khoan/hinh-thai-tin-dung-bds-dang-co-su-chuyen-dich.html)


text:
Thêm một tuần đầy biến động của thị trường tài chính ngân hàng
Ngoài ra, Techcombank thông báo ĐHCĐ bất thường vàotuần tới, các ngân hàng đồng loạt hạ lãi suất huy động kỳ hạn dài; dự thảo thu phí ATM nội mạng của NHNN…cũng là nhữngthông tin rất đáng chú ý.
Vụán Huỳnh Thị Huyền Như
Ngày 14/12, cơ quan cảnh sát điều tra đã kết thúc điềutra vụ lừa đảo chiếm đoạt gần 4.000 tỷ đồng của Huỳnh Thị Huyền Như và đồng phạm,khởi tố 17 bị can. 6 bị can liên quan đến vụ án là các cựu lãnh đạo ngân hàngACB được tách riêng để điều tra thêm.
Liên quan một số nhân vật Ngân hàng ACB trong vụ án này, cơ quan CSĐT - Bộ Công an có căn cứxác định: Từ tháng 5/2010 đến tháng11/2010, Nguyễn Đức Kiên, nguyên Phó Chủ tịch Hội đồng sáng lập Ngân hàng ACBđã chỉ đạo Thường trực HĐQT ngân hàng này, gồm các ông: Trần Xuân Giá, Lê Vũ Kỳ,Trịnh Kim Quang, Phạm Trung Cang, Lý Xuân Hải ra chủ trương để Ngân hàng ACB ủythác cho nhân viên gửi tiền vào các tổ chức tín dụng sai qui định, trong đó cógửi hơn 718 tỷ đồng vào Vietinbank Chi nhánh Nhà Bè và Chi nhánh TP HCM với lãisuất trong hợp đồng là 14%/năm, lãi chênh lệch ngoài hợp đồng từ 3,7 đến13%/năm, vi phạm Luật các tổ chức tín dụng, để Huỳnh Thị Huyền Như lợi dụng lừađảo chiếm đoạt số tiền trên.
Ngoài ra, với chủ trương sai trái trên, Ngân hàng ACB đã ủy thác cho nhânviên gửi tiền vào 29 ngân hàng để hưởng chênh lệch ngoài hợp đồng, làm ảnhhưởng đến tình hình an ninh tiền tệ, gây thiệt hại cho 22 ngân hàng hơn 247 tỷđồng...
BIDVthêm một lần lỡ hẹn niêm yết
Cổ phiếu có mã BID của Ngân hàng TMCP Đầu tư và Pháttriển Việt Nam (BIDV) sẽ hoãn niêm yết trên Sở giao dịch chứng khoán TPHCM(HOSE) thay vì dự kiến chào sàn muộn nhất vào ngày 10-1-2013.
Lý do chưa đầy đủ là ngân hàng này lo ngại tình hình khó khăn của thị trườngtài chính và sự sụt giảm kỷ lục trên thị trường chứng khoán, sức cầu yếu và nhữngkhó khăn của ngành ngân hàng đang là những yếu tố bất lợi cho giá cổ phiếu BID,cũng như quyền lợi cổ đông, uy tín của ngân hàng.
ACB và Techcombank sắp ĐHCĐ bất thường
ACB sẽ ĐHCĐ bất thườngnăm 2012 vào ngày 26/12 tại Tp. HCM. Có 4 ứng cử viên ứng cử vào vị trí HĐQTACB, trong đó đáng chú ý là sự trở lại của nguyên chủ tịch Trần Mộng Hùng. Mộtnhân vật khác đáng chú ý trong danh sách ứng cử là ông Trần Trọng Kiên – ngườiđang giữ vị trí lãnh đạo tại 11 công ty khác nhau.
Techcombank bất ngờ thông báo ĐHCĐ bất thường năm2012 vào ngày 21/12 tại Hà Nội. Nội dung chủ yếu của đại hội là bầu bổ sung thành viên HĐQT và thành viên BKS. Có3 ứng viên bầu bổ sung vào HĐQT và BKS.
ÔngĐặng Hồng Anh từ nhiệm HĐQT Sacombank
Ông Đặng Hồng Anh bất ngờ từ nhiệm thành viên HĐQTngân hàng Sacombank từ 11/12/2013.
Theo thông báo của ngân hàng này thì HĐQT Sacombank đã họpvà thống nhất thông qua nguyện vọng từ nhiệm của ông Đặng Hồng Anh đồng thời sẽtrình ĐHCĐ xem xét quyết định trong phiên họp gần nhất theo quy định.
Trước đó, đầu tháng 11, nguyên chủ tịch HĐQT Đặng Văn Thành (cha của Đặng Hồng Anh) cũng đã từ nhiệm chức chủ tich ngân hàng.
Cácngân hàng hạ mạnh lãi suất huy động
Các ngân hàng lớn, nhỏ đồng loạt hạ mạnh lãi suấthuy động kỳ hạn dài. Hiện lãi suất kỳ hạn dài của các ngân hàng lớn nhưVietcombank, Agribank, BIDV, Vietinbank, Sacombank, Eximbank cao nhất là12%/năm, của các ngân hàng nhỏ hơn như Bắc Á, Navibank, LienVietPostBank, VIB…caonhất là 12,5%.
Fitch nhận định có tới75% khả năng khu vực ngân hàng của Việt Nam sẽ được đặt triển vọng ổn định. 25%còn lại thuộc về khả năng triển vọng bị hạ xuống mức tiêu cực. Con số này đượcđưa ra dựa trên những dự báo về tăng trưởng kinh tế, khối lượng nợ xấu, vốn, lợinhuận cũng như những luật lệ ảnh hưởng đến khu vực ngân hàng.
Giao dịch ATM nội mạng sắp bị thu phí
Ngân hàng Nhà nước vừađưa ra dự thảo thông tư quy định về phí dịch vụ thẻ ghi nợ nội địa để lấy ý kiến các tổ chức, cá nhân.
Các mức phí được đưa ra trong dự thảo thông tư này cụ thểnhư sau:
Phí phát hành thẻ: từ 0 đến 100.000 đồng/thẻ; phí thường niên: từ 0 đến 60.000đồng/thẻ/năm; phí vấn tin tài khoản (không in chứng từ) tại ATM chỉ thu giao dịchngoại mạng: từ 0 đồng đến 500 đồng/giao dịch; phí in sao kê tài khoản hoặc inchứng từ vấn tin tài khoản tại ATM giao dịch nội mạng: từ 100 đồng đến 500 đồng/giaodịch; giao dịch ngoại mạng: từ 300 đồng đến 800 đồng/giao dịch.
Đáng chú ý, phí rút tiền mặt tại ATM cho giao dịch nội mạng dự kiến sẽ tăng dầntheo từng năm, từ 1.000 đồng/lần giao dịch vào năm 2013 đến 3.000 đồng/lần giaodịch vào năm 2015; giao dịch ngoại mạng tối đa là 3.000 đồng/giao dịch; và phíchuyển khoản tại ATM là từ 0 đến 15.000 đồng/giao dịch.
Thành Hưng
Theo TTVN
- Giới đầu tư BĐS 'nín thở' trước các động thái thắt - mở dòng vốn
- Năm 2017: người vay gói 30.000 tỷ tiếp tục trả mức lãi suất 5%
- Tín dụng vào địa ốc tăng 5,3%
- TPBank tung gói vay mua nhà đất lãi suất chỉ từ 6,9%/năm (29/12)
- Tp.HCM: Dư nợ BĐS chiếm 11% tổng dư nợ cho vay trên địa bàn (29/12)
- Bất động sản là kênh đầu tư hiệu quả nhất (29/12)
- Cựu lãnh đạo ngân hàng Đông Á bị bắt, BĐS Phát Đạt có ảnh hưởng gì? (29/12)
- Dài cổ chờ vay tiền mua... nhà ở xã hội (29/12)
- HoREA: Tín dụng đổ mạnh vào bất động sản Tp.HCM (29/12)
- Nhận diện dòng vốn nóng đổ vào thị trường địa ốc năm 2017 (29/12)
- Hình thái tín dụng BĐS đang có sự chuyển dịch (29/12)

markdown:
# Thêm một tuần đầy biến động của thị trường tài chính ngân hàng
Ngoài ra, Techcombank thông báo ĐHCĐ bất thường vàotuần tới, các ngân hàng đồng loạt hạ lãi suất huy động kỳ hạn dài; dự thảo thu phí ATM nội mạng của NHNN…cũng là nhữngthông tin rất đáng chú ý.
Vụán Huỳnh Thị Huyền Như
Ngày 14/12, cơ quan cảnh sát điều tra đã kết thúc điềutra vụ lừa đảo chiếm đoạt gần 4.000 tỷ đồng của Huỳnh Thị Huyền Như và đồng phạm,khởi tố 17 bị can. 6 bị can liên quan đến vụ án là các cựu lãnh đạo ngân hàngACB được tách riêng để điều tra thêm.
Liên quan một số nhân vật Ngân hàng ACB trong vụ án này, cơ quan CSĐT - Bộ Công an có căn cứxác định: Từ tháng 5/2010 đến tháng11/2010, Nguyễn Đức Kiên, nguyên Phó Chủ tịch Hội đồng sáng lập Ngân hàng ACBđã chỉ đạo Thường trực HĐQT ngân hàng này, gồm các ông: Trần Xuân Giá, Lê Vũ Kỳ,Trịnh Kim Quang, Phạm Trung Cang, Lý Xuân Hải ra chủ trương để Ngân hàng ACB ủythác cho nhân viên gửi tiền vào các tổ chức tín dụng sai qui định, trong đó cógửi hơn 718 tỷ đồng vào Vietinbank Chi nhánh Nhà Bè và Chi nhánh TP HCM với lãisuất trong hợp đồng là 14%/năm, lãi chênh lệch ngoài hợp đồng từ 3,7 đến13%/năm, vi phạm Luật các tổ chức tín dụng, để Huỳnh Thị Huyền Như lợi dụng lừađảo chiếm đoạt số tiền trên.
Ngoài ra, với chủ trương sai trái trên, Ngân hàng ACB đã ủy thác cho nhânviên gửi tiền vào 29 ngân hàng để hưởng chênh lệch ngoài hợp đồng, làm ảnhhưởng đến tình hình an ninh tiền tệ, gây thiệt hại cho 22 ngân hàng hơn 247 tỷđồng...
BIDVthêm một lần lỡ hẹn niêm yết
Cổ phiếu có mã BID của Ngân hàng TMCP Đầu tư và Pháttriển Việt Nam (BIDV) sẽ hoãn niêm yết trên Sở giao dịch chứng khoán TPHCM(HOSE) thay vì dự kiến chào sàn muộn nhất vào ngày 10-1-2013.
Lý do chưa đầy đủ là ngân hàng này lo ngại tình hình khó khăn của thị trườngtài chính và sự sụt giảm kỷ lục trên thị trường chứng khoán, sức cầu yếu và nhữngkhó khăn của ngành ngân hàng đang là những yếu tố bất lợi cho giá cổ phiếu BID,cũng như quyền lợi cổ đông, uy tín của ngân hàng.
ACB và Techcombank sắp ĐHCĐ bất thường
ACB sẽ ĐHCĐ bất thườngnăm 2012 vào ngày 26/12 tại Tp. HCM. Có 4 ứng cử viên ứng cử vào vị trí HĐQTACB, trong đó đáng chú ý là sự trở lại của nguyên chủ tịch Trần Mộng Hùng. Mộtnhân vật khác đáng chú ý trong danh sách ứng cử là ông Trần Trọng Kiên – ngườiđang giữ vị trí lãnh đạo tại 11 công ty khác nhau.
Techcombank bất ngờ thông báo ĐHCĐ bất thường năm2012 vào ngày 21/12 tại Hà Nội. Nội dung chủ yếu của đại hội là bầu bổ sung thành viên HĐQT và thành viên BKS. Có3 ứng viên bầu bổ sung vào HĐQT và BKS.
ÔngĐặng Hồng Anh từ nhiệm HĐQT Sacombank
Ông Đặng Hồng Anh bất ngờ từ nhiệm thành viên HĐQTngân hàng Sacombank từ 11/12/2013.
Theo thông báo của ngân hàng này thì HĐQT Sacombank đã họpvà thống nhất thông qua nguyện vọng từ nhiệm của ông Đặng Hồng Anh đồng thời sẽtrình ĐHCĐ xem xét quyết định trong phiên họp gần nhất theo quy định.
Trước đó, đầu tháng 11, nguyên chủ tịch HĐQT Đặng Văn Thành (cha của Đặng Hồng Anh) cũng đã từ nhiệm chức chủ tich ngân hàng.
Cácngân hàng hạ mạnh lãi suất huy động
Các ngân hàng lớn, nhỏ đồng loạt hạ mạnh lãi suấthuy động kỳ hạn dài. Hiện lãi suất kỳ hạn dài của các ngân hàng lớn nhưVietcombank, Agribank, BIDV, Vietinbank, Sacombank, Eximbank cao nhất là12%/năm, của các ngân hàng nhỏ hơn như Bắc Á, Navibank, LienVietPostBank, VIB…caonhất là 12,5%.
Fitch nhận định có tới75% khả năng khu vực ngân hàng của Việt Nam sẽ được đặt triển vọng ổn định. 25%còn lại thuộc về khả năng triển vọng bị hạ xuống mức tiêu cực. Con số này đượcđưa ra dựa trên những dự báo về tăng trưởng kinh tế, khối lượng nợ xấu, vốn, lợinhuận cũng như những luật lệ ảnh hưởng đến khu vực ngân hàng.
Giao dịch ATM nội mạng sắp bị thu phí
Ngân hàng Nhà nước vừađưa ra dự thảo thông tư quy định về phí dịch vụ thẻ ghi nợ nội địa để lấy ý kiến các tổ chức, cá nhân.
Các mức phí được đưa ra trong dự thảo thông tư này cụ thểnhư sau:
Phí phát hành thẻ: từ 0 đến 100.000 đồng/thẻ; phí thường niên: từ 0 đến 60.000đồng/thẻ/năm; phí vấn tin tài khoản (không in chứng từ) tại ATM chỉ thu giao dịchngoại mạng: từ 0 đồng đến 500 đồng/giao dịch; phí in sao kê tài khoản hoặc inchứng từ vấn tin tài khoản tại ATM giao dịch nội mạng: từ 100 đồng đến 500 đồng/giaodịch; giao dịch ngoại mạng: từ 300 đồng đến 800 đồng/giao dịch.
Đáng chú ý, phí rút tiền mặt tại ATM cho giao dịch nội mạng dự kiến sẽ tăng dầntheo từng năm, từ 1.000 đồng/lần giao dịch vào năm 2013 đến 3.000 đồng/lần giaodịch vào năm 2015; giao dịch ngoại mạng tối đa là 3.000 đồng/giao dịch; và phíchuyển khoản tại ATM là từ 0 đến 15.000 đồng/giao dịch.
Thành Hưng
Theo TTVN
-
Giới đầu tư BĐS 'nín thở' trước các động thái thắt - mở dòng vốn
-
Năm 2017: người vay gói 30.000 tỷ tiếp tục trả mức lãi suất 5%
-
Tín dụng vào địa ốc tăng 5,3%
[TPBank tung gói vay mua nhà đất lãi suất chỉ từ 6,9%/năm (29/12)](http://123nhadat.vn/news/t57801/tai-chinh-chung-khoan/tpbank-tung-goi-vay-mua-nha-dat-lai-suat-chi-tu-6-9-nam.html) [Tp.HCM: Dư nợ BĐS chiếm 11% tổng dư nợ cho vay trên địa bàn (29/12)](http://123nhadat.vn/news/t57799/tai-chinh-chung-khoan/tp-hcm-du-no-bds-chiem-11-tong-du-no-cho-vay-tren-dia-ban.html) [Bất động sản là kênh đầu tư hiệu quả nhất (29/12)](http://123nhadat.vn/news/t57800/tai-chinh-chung-khoan/bat-dong-san-la-kenh-dau-tu-hieu-qua-nhat.html) [Cựu lãnh đạo ngân hàng Đông Á bị bắt, BĐS Phát Đạt có ảnh hưởng gì? (29/12)](http://123nhadat.vn/news/t57798/tai-chinh-chung-khoan/cuu-lanh-dao-ngan-hang-dong-a-bi-bat-bds-phat-dat-co-anh-huong-gi.html) [Dài cổ chờ vay tiền mua... nhà ở xã hội (29/12)](http://123nhadat.vn/news/t57797/tai-chinh-chung-khoan/dai-co-cho-vay-tien-mua-nha-o-xa-hoi.html) [HoREA: Tín dụng đổ mạnh vào bất động sản Tp.HCM (29/12)](http://123nhadat.vn/news/t57795/tai-chinh-chung-khoan/horea-tin-dung-do-manh-vao-bat-dong-san-tp-hcm.html) [Nhận diện dòng vốn nóng đổ vào thị trường địa ốc năm 2017 (29/12)](http://123nhadat.vn/news/t57796/tai-chinh-chung-khoan/nhan-dien-dong-von-nong-do-vao-thi-truong-dia-oc-nam-2017.html) [Hình thái tín dụng BĐS đang có sự chuyển dịch (29/12)](http://123nhadat.vn/news/t57794/tai-chinh-chung-khoan/hinh-thai-tin-dung-bds-dang-co-su-chuyen-dich.html)


text:
Thứ Năm, 12/07/2012, 12:15
[Video] Dự án sai phép: khó cấp sổ đỏ cho người dân
TP HCM hiện có gần 310.000 nhà,đất cần cấp sổ đỏ nhưng dự kiến năm 2012 chỉ cấp được 186.000 sổ. Tại Hà Nội câu chuyện sổ đỏ cũng không mấy sáng sủa bởi rất nhiều nhà nằm trong các dự án có sai phạm.
Nguồn: VTV
Các tin tức khác trong mục Chính sách - Quản lý
- Chưa xây nhà cao tầng khi phương án giao thông chưa có lối ra
- Hà Nội: Phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2017 cho 5 quận, huyện
- Tăng cường kiểm tra nhằm giảm sử dụng đất lãng phí
- Bộ trưởng Bộ Xây dựng khẳng định sẽ siết chặt quy hoạch đô thị (16/01)
- Giá dịch vụ nhà chung cư Hà Nội: Chưa sát thực tế! (16/01)
- Thanh tra Bộ Xây dựng kiến nghị xử lý 1.639 tỷ đồng (14/01)
- Hà Nội: Duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2017 thêm 3 quận, huyện (14/01)
- Ban hành khung giá dịch vụ chung cư tại Hà Nội (14/01)
- Hà Nội: Tiếp tục duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2017 cho 4 quận, huyện (13/01)
- Tp.HCM: Giao mặt bằng xây dựng metro Bến Thành - Tham Lương trước 30/6 (13/01)
- Tp.HCM: Bán đất công để tạo nguồn vốn phát triển hạ tầng giao thông (13/01)
Thị Trường
Đọc nhiều nhât
- Bộ Xây dựng: Dự án Discovery thuộc diện được miễn giấy phép xây dựng
- Hà Nội: Dân bức xúc vì quận Đống Đa Làm ngược quy trình thu hồi đất
- Tìm giải pháp giải quyết tồn kho BĐS tại Bình Dương
- Ông Đinh La Thăng chỉ đạo xóa sổ các dự án 'treo' tại Tp.HCM
- Xem xét trách nhiệm địa phương vụ xây Điền viên thôn tại Yên Bài
- NHNN yêu cầu kiểm tra ngay việc cho vay gói 30.000 tỷ đồng

markdown:
Thứ Năm, 12/07/2012, 12:15
# [Video] Dự án sai phép: khó cấp sổ đỏ cho người dân
TP HCM hiện có gần 310.000 nhà,đất cần cấp sổ đỏ nhưng dự kiến năm 2012 chỉ cấp được 186.000 sổ. Tại Hà Nội câu chuyện sổ đỏ cũng không mấy sáng sủa bởi rất nhiều nhà nằm trong các dự án có sai phạm.
Nguồn: VTV
Các tin tức khác trong mục Chính sách - Quản lý
-
Chưa xây nhà cao tầng khi phương án giao thông chưa có lối ra
-
Hà Nội: Phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2017 cho 5 quận, huyện
-
Tăng cường kiểm tra nhằm giảm sử dụng đất lãng phí
[Bộ trưởng Bộ Xây dựng khẳng định sẽ siết chặt quy hoạch đô thị (16/01)](http://123nhadat.vn/news/t58289/chinh-sach-quan-ly/bo-truong-bo-xay-dung-khang-dinh-se-siet-chat-quy-hoach-do-thi.html) [Giá dịch vụ nhà chung cư Hà Nội: Chưa sát thực tế! (16/01)](http://123nhadat.vn/news/t58288/chinh-sach-quan-ly/gia-dich-vu-nha-chung-cu-ha-noi-chua-sat-thuc-te.html) [Thanh tra Bộ Xây dựng kiến nghị xử lý 1.639 tỷ đồng (14/01)](http://123nhadat.vn/news/t58283/chinh-sach-quan-ly/thanh-tra-bo-xay-dung-kien-nghi-xu-ly-1-639-ty-dong.html) [Hà Nội: Duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2017 thêm 3 quận, huyện (14/01)](http://123nhadat.vn/news/t58282/chinh-sach-quan-ly/ha-noi-duyet-ke-hoach-su-dung-dat-nam-2017-them-3-quan-huyen.html) [Ban hành khung giá dịch vụ chung cư tại Hà Nội (14/01)](http://123nhadat.vn/news/t58281/chinh-sach-quan-ly/hanh-khung-gia-dich-vu-chung-cu-tai-ha-noi.html) [Hà Nội: Tiếp tục duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2017 cho 4 quận, huyện (13/01)](http://123nhadat.vn/news/t58270/chinh-sach-quan-ly/ha-noi-tiep-tuc-duyet-ke-hoach-su-dung-dat-nam-2017-cho-4-quan-huyen.html) [Tp.HCM: Giao mặt bằng xây dựng metro Bến Thành - Tham Lương trước 30/6 (13/01)](http://123nhadat.vn/news/t58265/chinh-sach-quan-ly/tp-hcm-giao-mat-bang-xay-dung-metro-ben-thanh-tham-luong-truoc-30-6.html) [Tp.HCM: Bán đất công để tạo nguồn vốn phát triển hạ tầng giao thông (13/01)](http://123nhadat.vn/news/t58264/chinh-sach-quan-ly/tp-hcm-dat-cong-de-tao-nguon-von-phat-trien-ha-tang-giao-thong.html)
Thị Trường
Đọc nhiều nhât
Bộ Xây dựng: Dự án Discovery thuộc diện được miễn giấy phép xây dựng
Hà Nội: Dân bức xúc vì quận Đống Đa Làm ngược quy trình thu hồi đất
Tìm giải pháp giải quyết tồn kho BĐS tại Bình Dương
Ông Đinh La Thăng chỉ đạo xóa sổ các dự án 'treo' tại Tp.HCM
Xem xét trách nhiệm địa phương vụ xây Điền viên thôn tại Yên Bài
NHNN yêu cầu kiểm tra ngay việc cho vay gói 30.000 tỷ đồng


text: Giá tẩy trắng răng giá bao nhiêu là hợp lý, phù hợp với mọi đối tượng và tương xứng với chất lượng nhận được? Đây chính là những mối quan tâm chính đáng của khách hàng khi lựa chọn một dịch vụ tẩy trắng răng để cải thiện nụ cười, góp phần cho vẻ đẹp toàn diện và sự tự tin. Tẩy trắng răng giá bao nhiêu 1. Tẩy trắng răng giá bao nhiêu tiền tại nha khoaKIM? 2. Tại sao các phòng khám khác nhau giá tẩy trắng răng lại khác nhau? Câu hỏi này không khó để trả lời bạn. Nếu để ý sẽ thấy, các địa chỉ nha khoa khác nhau sẽ áp dụng phương pháp tẩy trắng răng khác nhau, hoặc tẩy trắng thông thường, hoặc tẩy trắng bằng ánh sáng xanh, hoặc tẩy trắng bằng laser. Riêng phương pháp tẩy trắng bằng laser có công nghệ tẩy trắng răng Laser Whitening xuất xứ từ công nghệ Mỹ có mức chênh cao hơn thông thường do chất lượng công nghệ mới và đã được kiểm định an toàn. Về công nghệ này, hiện các bác sỹ đang đánh giá cao không chỉ về mức độ thẩm mỹ đạt được mà còn ở tác động được cho là tích cực mà chưa có công nghệ tẩy trắng nào có được là tác động tốt lên mô và men răng, an toàn tuyệt đối với sức khỏe. Kết quả tẩy trắng răng bằng laser hiệu quả tại nha khoa KIM *Lưu ý hiệu quả khác nhau tùy vào từng trường hợp cụ thể* Công nghệ này hiện có duy nhất tại Nha khoaKIM và đang tạo ra những giá trị thẩm mỹ răng thực sự vượt trội được hầu hết khách hàng tẩy trắng răng lựa chọn, bảng giá tẩy trắng răng đã không còn ý nghĩa nhiều đối với khách hàng sau khi đã trải nghiệm công nghệ tuyệt vời này. Nhổ răng hàm bao nhiêu tiền Các mức chi phí Tẩy trắng răng giá bao nhiêu tiền trên gần như dao động không lớn phụ thuộc vào chính chất lượng của dịch vụ. Bởi vậy, lựa chọn công nghệ chính là việc quyết định chủ yếu tới chi phí tẩy trắng răng dành cho bạn. Tẩy trắng răng giá bao nhiêu tiền? Nha khoaKIM mang lại cho bạn dịch vụ Tẩy trắng răng An toàn – Nhanh chóng – Hiệu quả Tại Nha khoaKIM, chúng tôi luôn chú trọng đầu tư và đào tạo các bác sỹ và trợ thủ đồng thời thường xuyên tổ chức các buổi trao đổi kiến thức và kinh nghiệm thực tế với sự tham gia của các chuyên gia hàng đầu, đại diện cho Hiệp hội nha khoa thẩm mỹ châu Âu. Nhờ vậy mà các bác sỹ có thể áp dụng thành thạo các công nghệ tiên tiến, trong đó có Laser Whitening, hỗ trợ cho quá trình tẩy trắng răng đạt được hiệu quả cao. Ngoài ra, chúng tôi cũng thường xuyên có chính sách hỗ trợ về giá cho khách hàng, do đó, bạn hoàn toàn có thể được thực hiện một phương pháp tẩy trắng tân tiến, hiệu quả cao mới mức giá ưu đãi, phù hợp với điều kiện của đa số mọi người.

Cache-control: private, max-age=0

X-Frame-Options: SAMEORIGIN


text:
Mẹo nhỏ giúp bạn chụp ảnh đẹp bằng Massgo Vi5
Một số mẹo nhỏ giúp bạn chụp ảnh đẹp bằng Massgo Vi5
Massgo Vi5 là thiết bị điện thoại mới được ra mắt ở thị trường thiết bị công nghệ trong nước. Đây là một sản phẩm điện thoại tầm trung rất phù hợp với nhu cầu sử dụng của rất nhiều người. Khi sử dụng một chiếc smartphone có nhiều tiện ích thì việc sử dụng để chụp ảnh, tự sướng là nhu cầu cần thiết. Dưới đây là một số lưu ý có thể giúp bạn chụp ảnh đẹp bằng Massgo Vi5 hiệu quả.
Massgo Vi5 thiết bị tầm trung phù hợp với nhiều người
1. Chất lượng camera của Massgo Vi5.
Thiết bị điện thoại Massgo Vi5 là sản phẩm tầm trung có giá không quá đắt trên thị trường. Chiếc điện thoại này thiết kế có camera sau 8 megepixel, đèn flash kép nhằm giúp hỗ trợ tốt cho quá trình sử dụng điện thoại của bạn.
Tích hợp có thêm camera trước độ phân giải giải 3 megapixel thuận tiện cho bạn trong quá trình tự sướng hay gọi video cho người thân, bạn bè.
Với tầm giá tầm trung thì chất lượng của camera chiếc Massgo Vi5 là vô cùng ổn.
2. Một số lưu ý giúp bạn chụp ảnh đẹp với Massgo Vi5.
2.1. Không nên sử dụng đèn flash.
Khi muốn có một hình ảnh đẹp, chân thật nhất thì bạn nên sử dụng ánh sáng tự nhiên để chiếu sáng cho hình ảnh mà bạn chụp.
Không sử dụng đèn flash giúp hình ảnh chân thật hơn
Khi bạn chụp ảnh mà ánh sáng tự nhiên không đủ thì bạn nên tăng giá trị phơi sáng và IOS trên camera thiết bị Massgo Vi5 chứ không nên dùng flash.
2.2. Không sử dụng zoom kỹ thuật số như Huawei P8.
Sử dụng zoon kỹ thuật số sẽ khiến bức ảnh của bạn bị phá huỷ hoàn toàn. Khi bạn thực hiện zoom hình ảnh sẽ làm vỡ và cắt hình ảnh mà bạn chụp.
Zoom kỹ thuạt số giúp bạn thu hẹp các lựa chọn chỉnh sửa cho hình ảnh, bạn có thể thu nhỏ sau khi cắt hình ảnh bằng tay khi cần.
2.3. Sử dụng chế độ HDR.
Đây là chế độ tốt nhất giúp bạn chụp được những bức ảnh với vật thể tĩnh, mang tới hiệu quả cao nhất.
Hình ảnh cân đối và hài hoà hơn khi sử dụng chế độ HDR
Sử dụng chế độ HDR giúp đảm bảo độ sáng và độ tối trên bức ảnh mà bạn chụp cân đối và hài hoà nhất. Đối với những bức ảnh có độ tương phản cao thì chế độ này hữu ích vô cùng.
Dùng chế độ HDR để chụp 2 hay nhiều bức ảnh trong cùng một lúc rồi kết hợp các bít tốt nhất và sáng nhất của cả hai trên một bức ảnh bạn sẽ có được hình ảnh chất lượng nhất.
2.4. Sử dụng bộ lọc trước quá trình.
Sử dụng bộ lọc giúp cho bạn có thể nâng cao hơn chất lượng hình ảnh khi sử dụng Massgo Vi5 để chụp những bức ảnh mà bạn thích.
Hiện nay có rất nhiều loại bộ lọc khác nhau như bộ lọc retro, black and while, Windmere, Islandia và hipster nên bạn có thể thoải mái lựa chọn bộ lọc phù hợp cho nhu cầu chụp ảnh của bạn.
Một số lưu ý trên đây mong rằng sẽ hữu ích giúp bạn có thể sử dụng Massgo Vi5 để chụp ảnh đẹp nhất!
- Điểm danh các tông màu mà Galaxy J7 Prime sở hữu 29/09/2016
- Tìm hiểu xem Galaxy J7 Prime có khe cắm mấy Sim? 29/09/2016
- Những ưu điểm của Galaxy J7 Prime nhất định bạn phải biết 29/09/2016
- Có nên mua ngay Galaxy J7 Prime khi vừa ra mắt? 29/09/2016
- Chơi game gì trên Galaxy J7 Prime để giải trí? 29/09/2016
- Theo dõi thông số xem Huawei P8 có mấy sim 09/10/2015
- Nguyên nhân iPhone 5s chạy chậm và cách khắc phục 09/10/2015
- Tự tạo tài khoản CH Play cho Oppo Mirror 5 chính chủ nào 07/10/2015
- cách xem số imei Oppo R7 mà không cần khui hộp 07/10/2015
- Điểm mặt các game hay cho Samsung Galaxy S6 Edge nên chơi nhất 06/10/2015
- Phần mềm xóa hết danh bạ trên Samsung Galaxy S6 1 lần 06/10/2015
- Tải ngay ứng dụng xóa danh bạ trên Samsung Galaxy Note 5 06/10/2015
- Tìm hiểu kỹ về chế độ bảo hành của Oppo Mirror 5 25/09/2015
- Hiện nay phần mềm xem cấu hình Oppo R7 có khá nhiều 25/09/2015
- Nào cùng tải về các ứng dụng hay cho Samsung Galaxy S6 Edge sau 25/09/2015

markdown:
# Mẹo nhỏ giúp bạn chụp ảnh đẹp bằng Massgo Vi5
## Một số mẹo nhỏ giúp bạn chụp ảnh đẹp bằng Massgo Vi5
[Massgo Vi5](http://2tmobile.com.vn/dien-thoai/massgo-vi5.html) là thiết bị điện thoại mới được ra mắt ở thị trường thiết bị công nghệ trong nước. Đây là một sản phẩm điện thoại tầm trung rất phù hợp với nhu cầu sử dụng của rất nhiều người. Khi sử dụng một chiếc smartphone có nhiều tiện ích thì việc sử dụng để chụp ảnh, tự sướng là nhu cầu cần thiết. Dưới đây là một số lưu ý có thể giúp bạn [chụp ảnh đẹp bằng Massgo Vi5](http://2tmobile.com.vn/news/866/meo-nho-giup-ban-chup-anh-dep-bang-massgo-vi5.html) hiệu quả.
Massgo Vi5 thiết bị tầm trung phù hợp với nhiều người
*1. Chất lượng camera của Massgo Vi5.*
Thiết bị điện thoại Massgo Vi5 là sản phẩm tầm trung có giá không quá đắt trên thị trường. Chiếc điện thoại này thiết kế có camera sau 8 megepixel, đèn flash kép nhằm giúp hỗ trợ tốt cho quá trình sử dụng điện thoại của bạn.
Tích hợp có thêm camera trước độ phân giải giải 3 megapixel thuận tiện cho bạn trong quá trình tự sướng hay gọi video cho người thân, bạn bè.
Với tầm giá tầm trung thì chất lượng của camera chiếc Massgo Vi5 là vô cùng ổn.
*2. Một số lưu ý giúp bạn chụp ảnh đẹp với Massgo Vi5.* *2.1. * *Không nên sử dụng đèn flash.*
Khi muốn có một hình ảnh đẹp, chân thật nhất thì bạn nên sử dụng ánh sáng tự nhiên để chiếu sáng cho hình ảnh mà bạn chụp.
Không sử dụng đèn flash giúp hình ảnh chân thật hơn
Khi bạn chụp ảnh mà ánh sáng tự nhiên không đủ thì bạn nên tăng giá trị phơi sáng và IOS trên camera thiết bị Massgo Vi5 chứ không nên dùng flash.
*2.2. Không sử dụng zoom kỹ thuật số như * **Huawei P8**.
Sử dụng zoon kỹ thuật số sẽ khiến bức ảnh của bạn bị phá huỷ hoàn toàn. Khi bạn thực hiện zoom hình ảnh sẽ làm vỡ và cắt hình ảnh mà bạn chụp.
Zoom kỹ thuạt số giúp bạn thu hẹp các lựa chọn chỉnh sửa cho hình ảnh, bạn có thể thu nhỏ sau khi cắt hình ảnh bằng tay khi cần.
*2.3. Sử dụng chế độ HDR.*
Đây là chế độ tốt nhất giúp bạn chụp được những bức ảnh với vật thể tĩnh, mang tới hiệu quả cao nhất.
Hình ảnh cân đối và hài hoà hơn khi sử dụng chế độ HDR
Sử dụng chế độ HDR giúp đảm bảo độ sáng và độ tối trên bức ảnh mà bạn chụp cân đối và hài hoà nhất. Đối với những bức ảnh có độ tương phản cao thì chế độ này hữu ích vô cùng.
Dùng chế độ HDR để chụp 2 hay nhiều bức ảnh trong cùng một lúc rồi kết hợp các bít tốt nhất và sáng nhất của cả hai trên một bức ảnh bạn sẽ có được hình ảnh chất lượng nhất.
*2.4. Sử dụng bộ lọc trước quá trình.*
Sử dụng bộ lọc giúp cho bạn có thể nâng cao hơn chất lượng hình ảnh khi sử dụng Massgo Vi5 để chụp những bức ảnh mà bạn thích.
Hiện nay có rất nhiều loại bộ lọc khác nhau như bộ lọc retro, black and while, Windmere, Islandia và hipster nên bạn có thể thoải mái lựa chọn bộ lọc phù hợp cho nhu cầu chụp ảnh của bạn.
Một số lưu ý trên đây mong rằng sẽ hữu ích giúp bạn có thể sử dụng Massgo Vi5 để chụp ảnh đẹp nhất!
[Điểm danh các tông màu mà Galaxy J7 Prime sở hữu](http://2tmobile.com.vn/news/1907/diem-danh-cac-tong-mau-ma-galaxy-j7-prime-so-huu.html)29/09/2016 [Tìm hiểu xem Galaxy J7 Prime có khe cắm mấy Sim?](http://2tmobile.com.vn/news/1906/tim-hieu-xem-galaxy-j7-prime-co-khe-cam-may-sim.html)29/09/2016 [Những ưu điểm của Galaxy J7 Prime nhất định bạn phải biết](http://2tmobile.com.vn/news/1905/nhung-uu-diem-cua-galaxy-j7-prime-nhat-dinh-ban-phai-biet.html)29/09/2016 [Có nên mua ngay Galaxy J7 Prime khi vừa ra mắt?](http://2tmobile.com.vn/news/1904/co-nen-mua-ngay-galaxy-j7-prime-khi-vua-ra-mat.html)29/09/2016 [Chơi game gì trên Galaxy J7 Prime để giải trí?](http://2tmobile.com.vn/news/1903/choi-game-gi-tren-galaxy-j7-prime-de-giai-tri.html)29/09/2016 [Theo dõi thông số xem Huawei P8 có mấy sim](http://2tmobile.com.vn/news/858/theo-doi-thong-so-xem-huawei-p8-co-may-sim.html)09/10/2015 [Nguyên nhân iPhone 5s chạy chậm và cách khắc phục](http://2tmobile.com.vn/news/857/nguyen-nhan-iphone-5s-chay-cham-va-cach-khac-phuc.html)09/10/2015 [Tự tạo tài khoản CH Play cho Oppo Mirror 5 chính chủ nào](http://2tmobile.com.vn/news/847/tu-tao-tai-khoan-ch-play-cho-oppo-mirror-5-chinh-chu-nao.html)07/10/2015 [cách xem số imei Oppo R7 mà không cần khui hộp](http://2tmobile.com.vn/news/845/cach-xem-so-imei-oppo-r7-ma-khong-can-khui-hop.html)07/10/2015 [Điểm mặt các game hay cho Samsung Galaxy S6 Edge nên chơi nhất](http://2tmobile.com.vn/news/839/diem-mat-cac-game-hay-cho-samsung-galaxy-s6-edge-nen-choi-nhat.html)06/10/2015 [Phần mềm xóa hết danh bạ trên Samsung Galaxy S6 1 lần](http://2tmobile.com.vn/news/835/phan-mem-xoa-het-danh-ba-tren-samsung-galaxy-s6-1-lan.html)06/10/2015 [Tải ngay ứng dụng xóa danh bạ trên Samsung Galaxy Note 5](http://2tmobile.com.vn/news/831/tai-ngay-ung-dung-xoa-danh-ba-tren-samsung-galaxy-note-5.html)06/10/2015 [Tìm hiểu kỹ về chế độ bảo hành của Oppo Mirror 5](http://2tmobile.com.vn/news/827/tim-hieu-ky-ve-che-do-bao-hanh-cua-oppo-mirror-5.html)25/09/2015 [Hiện nay phần mềm xem cấu hình Oppo R7 có khá nhiều](http://2tmobile.com.vn/news/826/hien-nay-phan-mem-xem-cau-hinh-oppo-r7-co-kha-nhieu.html)25/09/2015 [Nào cùng tải về các ứng dụng hay cho Samsung Galaxy S6 Edge sau](http://2tmobile.com.vn/news/825/nao-cung-tai-ve-cac-ung-dung-hay-cho-samsung-galaxy-s6-edge-sau.html)25/09/2015

Set-Cookie: currency=VND; expires=Wed, 15-Feb-2017 19:15:53 GMT; path=/; domain=2tmobile.com.vn

Cache-Control: max-age=600, private, must-revalidate

Content-Type: text/html; charset=utf-8


text:
Học ngoại khóa về công nghệ chế tác 3D
Quality and Excellence in English Training!
Địa chỉ: 104/9 Đường Lê Đình Lý, Quận Thanh Khê, TP. Đà Nẵng
Hotline
0905.99.18.78
English
info@academy.edu.vn
Hotline: 0905.99.18.78
Giới thiệu
Giới thiệu về Academy
Sơ Đồ Tổ Chức
Cơ Sở Vật Chất
Thế Mạnh
Đội Ngũ Giáo Viên
Quy Trình Đào Tạo
Hình thức đào tạo
Kênh YOUTUBE
Đào tạo
TOEFL iBT
Giới thiệu chung về TOEFL iBT
Luyện thi TOEFL iBT tại ACADEMY
Cấu trúc bài thi TOEFL iBT
Đăng kí thi TOEFL iBT
SSAT - SAT
GRE – GMAT
IELTS
Giới thiệu chung về IELTS
Đăng kí thi IELTS
Luyện thi IELTS tại ACADEMY
TOEIC
Giới thiệu chung về TOEIC
Đăng kí thi TOEIC
Luyện thi TOEIC tại ACADEMY
Chứng Chỉ A2 → C1
Cấu trúc bài thi Chứng chỉ B1
LUYỆN THI CHỨNG CHỈ B1
Luyện thi Chứng chỉ B1 tại ACADEMY
Tiếng Anh Giao Tiếp
Tiếng Anh Giao Tiếp - Conversation English (CE)
Tiếng Anh Chuyên Ngành
Tiếng Anh Điện Tử - Viễn Thông
Tiếng Anh Xây Dựng
Tiếng Anh Nhà Hàng - Khách Sạn
Tiếng Anh Du Lịch
Tiếng Anh Doanh Nghiệp
Tiếng Anh Doanh Nghiệp
Tiếng Anh Căn Bản
Tiếng Anh Căn Bản - General English (GE)
Tiếng Anh Thiếu Niên
Flyer
Ielts For Teens
Toefl Junior
Toefl iBT For Teens
Tiếng Anh Thiếu Nhi
Kinder
Starter
Mover
Toefl Primary
Khoá Học Ngắn Hạn
Viết Câu - Viết Đoạn
Viết Luận
Phát Âm
Hỗ trợ học tập
Thi thử
Thi Thử TOEIC
Thi Thử IELTS
Thi Thử TOEFL iBT
Chứng chỉ theo khung châu âu
Chứng chỉ camprige cho thiếu nhi thiếu niên
Giáo trình tham khảo online
Writing for TOEFL iBT (Ebook + audio)
Trọn bộ 6 cuốn luyện thi IELTS của Cambridge
Longman Preparation Series for the New TOEIC® Test
Hỗ trợ lớp học
Bảo lưu
Chuyển đổi lớp
Học phụ đạo
Hỗ trợ online
Hỗ trợ học viên online
Hỗ trợ Online
Vinh danh học viên
Vinh danh học viên
Học viên chia sẽ
Góc giáo viên
Bản tin dành cho giáo viên
Giáo án mẫu
Yêu cầu chuyên môn
Quy định
Tuyển dụng
Bản tin
Thông báo
Lớp dự kiến khai giảng
Tin tức và sự kiện
Học bổng
Học bỗng Academy
Học bỗng khóa học
Học bỗng thường niên
Học bổng đại học
Học bổng sau đại học
Học bổng giao lưu ngắn hạn
CLB DEFC
Một số hoạt động
Hình ảnh câu lạc bộ
Đăng ký hoạt động
Tin tức
Liên hệ
MENU
Trang chủ
Giới thiệu
Giới thiệu về Academy
Sơ Đồ Tổ Chức
Cơ Sở Vật Chất
Thế Mạnh
Đội Ngũ Giáo Viên
Quy Trình Đào Tạo
Hình thức đào tạo
Kênh YOUTUBE
Đào tạo
TOEFL iBT
Cấu trúc bài thi TOEFL iBT
Giới thiệu chung về TOEFL iBT
Luyện thi TOEFL iBT tại ACADEMY
Đăng kí thi TOEFL iBT
SSAT - SAT
GRE – GMAT
IELTS
Giới thiệu chung về IELTS
Đăng kí thi IELTS
Luyện thi IELTS tại ACADEMY
TOEIC
Giới thiệu chung về TOEIC
Đăng kí thi TOEIC
Luyện thi TOEIC tại ACADEMY
Chứng Chỉ A2 → C1
Cấu trúc bài thi Chứng chỉ B1
LUYỆN THI CHỨNG CHỈ B1
Luyện thi Chứng chỉ B1 tại ACADEMY
Tiếng Anh Giao Tiếp
Tiếng Anh Giao Tiếp - Conversation English (CE)
Tiếng Anh Chuyên Ngành
Tiếng Anh Xây Dựng
Tiếng Anh Nhà Hàng - Khách Sạn
Tiếng Anh Du Lịch
Tiếng Anh Điện Tử - Viễn Thông
Tiếng Anh Doanh Nghiệp
Tiếng Anh Doanh Nghiệp
Tiếng Anh Căn Bản
Tiếng Anh Căn Bản - General English (GE)
Tiếng Anh Thiếu Niên
Flyer
Ielts For Teens
Toefl Junior
Toefl iBT For Teens
Tiếng Anh Thiếu Nhi
Kinder
Starter
Mover
Toefl Primary
Khoá Học Ngắn Hạn
Viết Câu - Viết Đoạn
Viết Luận
Phát Âm
Hỗ trợ học tập
Thi thử
Thi Thử TOEIC
Thi Thử IELTS
Thi Thử TOEFL iBT
Chứng chỉ theo khung châu âu
Chứng chỉ camprige cho thiếu nhi thiếu niên
Giáo trình tham khảo online
Writing for TOEFL iBT (Ebook + audio)
Trọn bộ 6 cuốn luyện thi IELTS của Cambridge
Longman Preparation Series for the New TOEIC® Test
Hỗ trợ lớp học
Bảo lưu
Chuyển đổi lớp
Học phụ đạo
Hỗ trợ online
Hỗ trợ học viên online
Hỗ trợ Online
Vinh danh học viên
Vinh danh học viên
Học viên chia sẽ
Góc giáo viên
Bản tin dành cho giáo viên
Giáo án mẫu
Yêu cầu chuyên môn
Quy định
Tuyển dụng
Bản tin
Thông báo
Lớp dự kiến khai giảng
Tin tức và sự kiện
Học bổng
Học bỗng Academy
Học bổng đại học
Học bổng sau đại học
Học bổng giao lưu ngắn hạn
CLB DEFC
Một số hoạt động
Hình ảnh câu lạc bộ
Đăng ký hoạt động
Tin tức
Liên hệ
Quality and Excellence in English Training
Quality and Excellence in English Training
0
1
2
3
4
Bản tin
Thông báo
Lớp dự kiến khai giảng
Tin tức và sự kiện
Giới thiệu
Giới thiệu về Academy
Sơ Đồ Tổ Chức
Cơ Sở Vật Chất
Thế Mạnh
Đội Ngũ Giáo Viên
Quy Trình Đào Tạo
Hình thức đào tạo
Kênh YOUTUBE
Tin nổi bật
Các lớp dự kiến khai giảng tháng 10-2016
CITY TOUR - TEAM BUILDING ( 24/08) HOI AN FIELD TRIP (27/08)
Học bổng Đại học BPP, Vương quốc Anh
Học bổng đại học tham khảo cho phụ huynh-học sinh
Dành cho học viên có điểm tốt nghiệp cao
Lượt truy cập
979833
Học ngoại khóa về công nghệ chế tác 3D
Bài viết khác
Lễ hội Halloween
Hoạt động ngoại khóa ở Công viên
Các doanh nghiệp hợp tác thành công trong tháng 12.2015
Áp dụng công nghệ cao trong giảng dạy
Trung thu 2015
Like
Share
0
0
0
Tìm kiếm
Hỗ trợ trực tuyến
Hotline: 0905.99.18.78
Facebook
Vinh danh học viên
VINH DANH HỌC VIÊN ĐẠT THÀNH TÍCH VƯỢT BẬC - THÁNG 8/2016
Vinh danh học viên đạt thành tích cao và có nỗ lực đặc biệt
Vinh danh học viên đạt thành tích cao trong các kỳ thi
Vinh danh học viên đạt điểm cao IELTS và TOEFL iBT
Vinh danh học viên đạt điểm IELTS 7.5
Đối tác - Khách hàng
© 2015 Academy English Center. All Rights Reserved.
Designed by
Web360
Gọi cho chúng tôi

Server: nginx admin


text: Đại lý máy phát điện Honda chính hãng- Bảo hành 12 tháng Giao hàng, lắp đặt tận nơi- Miễn phí trong nội thành- Giao hàng nhanh nhất trong vòng 24h Để lựa chọn được sản phẩm tốt nhất, giá ưu đãi nhất Vui lòng liên hệ Mr Đức : 0972 42 23 42 – 0901 777 347 MÁY PHÁT ĐIỆN HONDA EP 8000 CX ĐỀ NỔ Dòng máy HOT nhất mùa hè Call ngay để được giá cả tốt nhất. Loại đầu phát: Từ trường quay, tự kích từ, 2 cực Kiểu điều chỉnh điện áp: AVR Công suất liên tục: 7.0 KVA Công suất tối đa: 7.5 KVA Điện áp: 220/240 V Dung tích bình nhiên liệu: 25L Hệ số công suất: 0.8 Kiểu khởi động : Đề nổ Tần số 50 Hz Công suất: 11 HP Tốc độ quay: 3600 rpm Hệ thống đánh lửa: Transistion. Độ ồn (cách xa 7m): 72dB Kích thước ( D x R x C )730 x 530 x 590 mm Trọng lượng tịnh: 100 kg. Sản phẩm cùng loại Máy phát điện Honda EP2500CX Giá Bán: 6,550,000 đ MÁY PHÁT ĐIỆN HONDA EP4000CX, GIẬT NỔ Giá Bán: 8,550,000 đ Máy phát điện Honda EP 650 Giá Bán: 8,800,000 đ MÁY PHÁT ĐIỆN HONDA EP4000CX, ĐỀ NỔ Giá Bán: 9,500,000 đ Máy phát điện Honda EM 650Z Giá Bán: 9,600,000 đ MÁY PHÁT ĐIỆN XĂNG KOHLER HK3000 Giá Bán: 10,500,000 đ MÁY PHÁT ĐIỆN HONDA EN 2500 FX Giá Bán: 10,950,000 đ

markdown:
# Bán máy phát điện honda 7 ký, HONDA EP 8000 CX ĐỀ NỔ, máy phát điện gia đình 7kva
Thảo luận trong '
[Muabán Máy móc, dụng cụ, cơ khí nông nghiệp](f/muaban-may-moc-dung-cu-co-khi-nong-nghiep.34/)' , [10/7/15](threads/may-phat-dien-honda-7-ky-honda-ep-8000-cx-de-no-may-phat-dien-gia-dinh-7kva.228033/)
Đang tải...
Thảo luận trong '
[Muabán Máy móc, dụng cụ, cơ khí nông nghiệp](f/muaban-may-moc-dung-cu-co-khi-nong-nghiep.34/)' , [10/7/15](threads/may-phat-dien-honda-7-ky-honda-ep-8000-cx-de-no-may-phat-dien-gia-dinh-7kva.228033/)

Server: nginx


text: Nhà tôi mới trồng bắp lai giống G49 mong bạn giúp mình về kỹ thuật chăm sóc để nó cho năng suất cao. Cám ơn bạn rất nhiều !!!!!!!!!!!!!!


text:
Bình luận bằng các hình ảnh hài trên facebook, các pic hài dùng để cmt cho facebook, những hình vui hài hước dùng comment trên facebook, comment ảnh hài facebook
•Ngày Gửi: 23,06,13 -14:55)
•Xem: 114101 lượt xem
Bình luận bằng các hình ảnh hài trên facebook, các pic hài dùng để cmt cho facebook, những hình vui hài hước dùng comment trên facebook, comment ảnh hài facebook
Facebook đã ra mắt tính năng comment bằng hình ảnh, nếu bạn chưa biết cách dùng thì xem
Hướng dẫn comment facebook bằng hình ảnh, bình luận facebook bằng hình ảnh tại đây
Còn dưới đây Alo9.Net xin tiếp tục gợi ý cho các bạn một số hình ảnh hài (PHẦN 3) sau để lấy nó làm ảnh comment facebook của bạn cho nó bá đạo
Ở đây thằng nào lớn tuổi nhất bước ra ...
Bình luận bằng các hình ảnh hài trên facebook, các pic hài dùng để cmt cho facebook PHẦN 3
Tải ảnh gốc
Ra chỗ khác cmt
Bình luận bằng các hình ảnh hài trên facebook, các pic hài dùng để cmt cho facebook PHẦN 3
Tải ảnh gốc
Còn post stt linh tinh là anh cho lên phường đấy
Bình luận bằng các hình ảnh hài trên facebook, các pic hài dùng để cmt cho facebook PHẦN 3
Tải ảnh gốc
Ý kiến cái đầu buồi
Bình luận bằng các hình ảnh hài trên facebook, các pic hài dùng để cmt cho facebook PHẦN 3
Tải ảnh gốc
Bố vả chết mẹ mày giờ
Bình luận bằng các hình ảnh hài trên facebook, các pic hài dùng để cmt cho facebook PHẦN 3
Tải ảnh gốc
Tụi ở trên cmt như l
Bình luận bằng các hình ảnh hài trên facebook, các pic hài dùng để cmt cho facebook PHẦN 3
Tải ảnh gốc
Vậy sao !!!
Bình luận bằng các hình ảnh hài trên facebook, các pic hài dùng để cmt cho facebook PHẦN 3
Tải ảnh gốc
Thế cơ à
Bình luận bằng các hình ảnh hài trên facebook, các pic hài dùng để cmt cho facebook PHẦN 3
Tải ảnh gốc
Ờ thế thì sao
Bình luận bằng các hình ảnh hài trên facebook, các pic hài dùng để cmt cho facebook PHẦN 3
Tải ảnh gốc
Có thể bạn chưa xem:
-
Hình comment facebook mới nhất - ảnh comment vui new
-
Các hình ảnh bình luận facebbok new - hình chế cmt facebook mới nhất
-
Hình ảnh hài để comment facebook - ảnh comment facebook vui chọn lọc PHẦN ĐẦU
-
Hình ảnh hài để comment facebook PHẦN 2
-
Chia sẻ ảnh làm comment hài hước trên facebook PHẦN 4
-
Các hình ảnh vui để làm bình luận chửi nhau trên facebook PHẦN 5
-
SHARE hình ảnh chế cmt facebook hài hước, vui chọn lọc PHẦN 6
-
Cmt bằng các ảnh vui facebook, cmt hình ảnh hài facebook tuyển chọn PHẦN 7
Đang xem:
Bình luận bằng các hình ảnh hài trên facebook, các pic hài dùng để cmt cho facebook PHẦN 3
Trong chuyên mục
Ảnh comment, bìa facebook đẹp
Cùng chủ đề:
●
Ảnh đẹp làm bìa cho facebook mới nhất chọn lọc phần tiếp
●
Ảnh bìa facebook đẹp mới nhất chọn lọc
●
Hình ảnh mới nhất để comment facebook hài hước new chế
●
Các hình ảnh bình luận facebbok new - hình chế cmt facebook mới nhất
Bài Ngẫu nhiên
-
Video online nhạc phim Hàn Quốc hay, cảm động, nhẹ nhàng
-
VOVA Mobile – phần mềm ứng dụng đa phương tiện cực hay trên mobile
-
Avatar 2.0.0 - thành phố diệu kỳ cập nhật
-
Tâm sự tỏ tình rất vui và rất hay
-
Suy ngẫm mùa đông - Bài thơ hay khi mùa đông đang đến
Bài Mới Gửi
-
13 điều kiêng kị ngày Tết, tuyệt đối ghi nhớ nếu muốn may mắn cả năm
-
Truyện Hãy nhớ em, mỗi ngày một ít hơn anh nhé full
-
Truyện Đánh rơi quá khứ full
-
4 điều ai cũng nên làm tránh bệnh tật ghé thăm ngày cận Tết
-
10 sai lầm tưởng nhỏ mà lớn có thể khiến bạn chết sớm
Trang chủ alo9.net
© 2012 - 2014
alo9.net
, Inc.
All rights reserved

Server: Apache/2.2.15 (CentOS)


text:
Hình ảnh tai nạn giao thông đứt đôi xác, tai nạn kinh hoàng, tai nạn máu nhoe, tai nạn chết người, ảnh tai nạn giao thông kinh tởm, ảnh kinh dị tai nạn giao thông
•Ngày Gửi: 15,05,13 -14:11)
•Xem: 76232 lượt xem
Hình ảnh tai nạn giao thông đứt đôi xác, tai nạn kinh hoàng, tai nạn máu nhoe, tai nạn chết người, ảnh tai nạn giao thông kinh tởm, ảnh kinh dị tai nạn giao thông
Hình ảnh tai nạn giao thông đứt đôi xác, tai nạn kinh hoàng
Tải ảnh gốc
Đang xem:
Hình ảnh tai nạn giao thông đứt đôi xác, tai nạn kinh hoàng
Trong chuyên mục
Ảnh kinh dị
Cùng chủ đề:
●
Ảnh đâm xuyên đầu bà cụ rất kinh dị
●
Hình ảnh đứa trẻ 8 tháng tuổi bị mẹ dùng kéo đâm 90 nhát do cắn vú mẹ khi đang bú sữa rất tàn nhẫn
●
Hình ảnh chú chó tội nghiệp bị 2 thằng say rượu kéo lê bằng xe tải trên đường dài được cứu thoát
●
Ảnh làm thịt người - làm thịt con nít có thật kinh dị
Bài Ngẫu nhiên
-
Hướng dẫn đăng ký gói cước 3G không giới hạn các nhà mạng VIETTEL, MOBIFONE, VINAPHONE (gói mimax, miu, max)
-
Games Counter Strike 3d giảm dung lượng cho máy Java (Hép lai)
-
Anh sẽ viết - Bài thơ hay cảm động để tặng bà xã
-
Viettel khuyến mãi nạp thẻ đợt 1 tháng 12/2012 xem nhanh
-
Tin nhắn hình chúc mừng noel đẹp, sms noel mới nhất
Bài Mới Gửi
-
13 điều kiêng kị ngày Tết, tuyệt đối ghi nhớ nếu muốn may mắn cả năm
-
Truyện Hãy nhớ em, mỗi ngày một ít hơn anh nhé full
-
Truyện Đánh rơi quá khứ full
-
4 điều ai cũng nên làm tránh bệnh tật ghé thăm ngày cận Tết
-
10 sai lầm tưởng nhỏ mà lớn có thể khiến bạn chết sớm
Trang chủ alo9.net
© 2012 - 2014
alo9.net
, Inc.
All rights reserved


text:
Toyota Việt Nam vừa giới thiệu Fortuner 2016 trong khuôn khổ Triển lãm Ôtô Việt Nam 2016, giá bán dự kiến sẽ công bố vào ngày ra mắt chính thức vào năm sau.
- ĐĂNG KÝ KÊNH YOUTUBE AUTODAILY: https://goo.gl/EMvSeB
Toyota Fortuner 2016 là sự xuất hiện bất ngờ nhất tại Triển lãm Ôtô Việt Nam 2016, khi đến sát ngày mới được thông báo sự có mặt. Phiên bản 2016 thay đổi toàn diện về mọi mặt từ thiết kế đến nội thất và công nghệ an toàn.
Về diện mạo bên ngoài, thiết kế của Toyota Fortuner 2016 mượt mà và mạnh mẽ hơn rất nhiều so với thế hệ cũ. Mặt trước gây ấn tượng mạnh với cặp đèn pha hình lưỡi dao vuốt ngược sử dụng cả công nghệ LED. Cụm lưới tản nhiệt gồm các thanh ngang cỡ lớn làm từ kim loại mạ chrome sáng cùng hốc hút gió nối liền với 2 hốc đèn sương mù.
Đèn pha gồm chiếu sáng ban ngày LED, dạng xexon ở cả chế độ cốt và pha.
Hốc đèn sương mù.
Kích thước tổng thể của phiên bản mới dài và rộng hơn, nhưng lại thấp hơn 15mm và chiều dài cơ sở ngắn hơn 5mm. Khoảng sáng gầm thấp hơn chỉ vỏn vẹn 1mm. Trọng lượng không tải vẫn giữ nguyên.
Gương chiếu hậu tích hợp đèn báo rẽ, chỉnh.gập điện.
Mâm xe kích thước 18 inch với thiết kế hấp dẫn hơn. Phanh đĩa ở bánh trước và tang trống ở phía sau.
Bậc lên/xuống.
Cụm đèn hậu được thiết kế lại góc cạnh và sắc sảo hơn, hai bên được nối liền nhau thông qua 1 thanh kim loại mạ chrome dập dòng chữ Fortuner.
Cánh gió tích hợp đèn phanh thứ 3.
Đèn hậu LED.
Vô-lăng mới trợ lực thủy lực, tích hợp nhiều hơn các nút bấm.
Lẫy chuyển số sau vô-lăng.
Cần điều khiển Cruiser Control phía tay phải vô-lăng.
Bảng đồng hồ với màn hình đa thông tin ở giữa.
Bảng điều khiển ở cửa lái.
Cảm biến hỗ trợ đỗ xe.
Nút bấm khởi động Start/Stop.
Ghế lái chỉnh điện 6 hướng.
Bảng điều khiển trên trần xe.
Giữa 2 điều hòa trung là một đồng hồ điện tử nhỏ.
Màn hình giải trí cảm ứng kích thước 7 inch cùng ổ đĩa DVD, kết nối USB/AUX và 6 loa âm thanh.
Bảng điều khiển trung tâm. Đáng chú ý là sự có mặt của công nghệ hỗ trợ đổ đèo và cân bằng điện tử.
Hộp số tự động 6 cấp.
Hai chế độ lái Eco Mode và Power Mode là sự thay đổi lớn, tương tự với cách Toyota làm với Innova.
Móc treo áo cho hàng ghế sau.
Ổ cắm điện 12V.
Có thể gập lên để mở rộng khoang chứa đồ.
Khoang hành lý đóng/mở điện.
Toyota Fortuner 2016 vẫn dùng động cơ cũ với tên mã '2TR-FE' 4 xy-lanh, dung tích 2.7L. Công suất 164 mã lực (tăng 6 mã lực) và mô-men xoắn 245 Nm (tăng 4Nm). Hộp số là sự cải thiện lớn khi dùng loại 6 cấp tự động, thay cho loại 4 cấp tự động ở thế hệ cũ. Đi cùng với đó là hệ dẫn động 4 bánh bán chủ động 4WD.
>> Thông tin liên quan:
- "Phát sốt" với hình ảnh Toyota Fortuner 2016 tại triển lãm
- “Hàng hot” Toyota Fortuner 2016 chốt ngày ra mắt tại Việt Nam
Thế Anh (Trithucthoidai)
Cái gì cũng mới nhưng chỉ có trái tim là cũ quá là cũ!
Bây giờ là năm bao nhiêu rồi mà xe hơn 1 tỷ vẫn dùng phanh tang trống?! TOYOTA quá coi thường người dân Việt Nam.
Hoãn mua xe cho Fortuner 2016 ra, chờ đợi đi xem xe thục tế tại triển lãm, xem xong thấy thiếu nhiều, thiếu rất nhiều, toyotavn cắt nhiều tính năng so với bản bên nước bạn Thailan , mặc dù yêu toyota nhưng không thể đồng hàng với toyota nữa mặc dù gắn bó với hãng từ năm 2001 đến nay, quyết định chọn Pajero sport, thay đổi tình yêu cho cuộc sống mới.
phanh sau tang trống vẫn cân bằng ESC tốt, với điều kiện chọn 4 ông có số ký (kg) bằng nhau ngồi 4 góc xe và...cho ngón tay vào ổ điện, thế là cân bằng điện tử rồi đó. Chúc thành công.
Vua lật là đây mua về là rước họa vào thân, tui bị 1 lần giờ nghe Toyota Fortuner là khiếp đen chạy mất dép, tiền mất tật mang cũng do em nó
Một thiết kế đột phá. Lần này Fortuner lại độc chiếm thị phần SUV bình dân như nó đã làm trước đây. Mặc dù Pajero Sport thiết kế đẹp hơn! Đoán giá không dưới 1,3 tỷ cho bản cao nhất đâu!
Đi motor show mới thấy được độ hot của Fortuner mới!
ABS, BA, EBD đâu rồi. Cải tiến ngoại hình ko cải tiến an toàn xe sao?
Cái này cần chờ thêm thời gian nữa khi xe chính thức ra mắt. Xe này mà ko gọt bớt option thì ko phải Toyota...
Các bác cho hỏi chút, phanh sau tang trống thì có cân bằng điện tử được không?
Cái này cần chờ thêm thời gian nữa khi xe chính thức ra mắt. Xe này mà ko gọt bớt option thì ko phải Toyota...
ABS, BA, EBD đâu rồi. Cải tiến ngoại hình ko cải tiến an toàn xe sao?
Vua lật là đây mua về là rước họa vào thân, tui bị 1 lần giờ nghe Toyota Fortuner là khiếp đen chạy mất dép, tiền mất tật mang cũng do em nó
Hoãn mua xe cho Fortuner 2016 ra, chờ đợi đi xem xe thục tế tại triển lãm, xem xong thấy thiếu nhiều, thiếu rất nhiều, toyotavn cắt nhiều tính năng so với bản bên nước bạn Thailan , mặc dù yêu toyota nhưng không thể đồng hàng với toyota nữa mặc dù gắn bó với hãng từ năm 2001 đến nay, quyết định chọn Pajero sport, thay đổi tình yêu cho cuộc sống mới.
Đi motor show mới thấy được độ hot của Fortuner mới!
Bây giờ là năm bao nhiêu rồi mà xe hơn 1 tỷ vẫn dùng phanh tang trống?! TOYOTA quá coi thường người dân Việt Nam.
phanh sau tang trống vẫn cân bằng ESC tốt, với điều kiện chọn 4 ông có số ký (kg) bằng nhau ngồi 4 góc xe và...cho ngón tay vào ổ điện, thế là cân bằng điện tử rồi đó. Chúc thành công.
Một thiết kế đột phá. Lần này Fortuner lại độc chiếm thị phần SUV bình dân như nó đã làm trước đây. Mặc dù Pajero Sport thiết kế đẹp hơn! Đoán giá không dưới 1,3 tỷ cho bản cao nhất đâu!
Các bác cho hỏi chút, phanh sau tang trống thì có cân bằng điện tử được không?
Cái gì cũng mới nhưng chỉ có trái tim là cũ quá là cũ!

markdown:
**Toyota Việt Nam vừa giới thiệu Fortuner 2016 trong khuôn khổ Triển lãm Ôtô Việt Nam 2016, giá bán dự kiến sẽ công bố vào ngày ra mắt chính thức vào năm sau.**
**ĐĂNG KÝ KÊNH YOUTUBE AUTODAILY:** [https://goo.gl/EMvSeB](https://goo.gl/EMvSeB)
Toyota Fortuner 2016 là sự xuất hiện bất ngờ nhất tại Triển lãm Ôtô Việt Nam 2016, khi đến sát ngày mới được thông báo sự có mặt. Phiên bản 2016 thay đổi toàn diện về mọi mặt từ thiết kế đến nội thất và công nghệ an toàn.
Về diện mạo bên ngoài, thiết kế của Toyota Fortuner 2016 mượt mà và mạnh mẽ hơn rất nhiều so với thế hệ cũ. Mặt trước gây ấn tượng mạnh với cặp đèn pha hình lưỡi dao vuốt ngược sử dụng cả công nghệ LED. Cụm lưới tản nhiệt gồm các thanh ngang cỡ lớn làm từ kim loại mạ chrome sáng cùng hốc hút gió nối liền với 2 hốc đèn sương mù.
Đèn pha gồm chiếu sáng ban ngày LED, dạng xexon ở cả chế độ cốt và pha.
Hốc đèn sương mù.
Kích thước tổng thể của phiên bản mới dài và rộng hơn, nhưng lại thấp hơn 15mm và chiều dài cơ sở ngắn hơn 5mm. Khoảng sáng gầm thấp hơn chỉ vỏn vẹn 1mm. Trọng lượng không tải vẫn giữ nguyên.
Gương chiếu hậu tích hợp đèn báo rẽ, chỉnh.gập điện.
Mâm xe kích thước 18 inch với thiết kế hấp dẫn hơn. Phanh đĩa ở bánh trước và tang trống ở phía sau.
Bậc lên/xuống.
Cụm đèn hậu được thiết kế lại góc cạnh và sắc sảo hơn, hai bên được nối liền nhau thông qua 1 thanh kim loại mạ chrome dập dòng chữ Fortuner.
Cánh gió tích hợp đèn phanh thứ 3.
Đèn hậu LED.
Vô-lăng mới trợ lực thủy lực, tích hợp nhiều hơn các nút bấm.
Lẫy chuyển số sau vô-lăng.
Cần điều khiển Cruiser Control phía tay phải vô-lăng.
Bảng đồng hồ với màn hình đa thông tin ở giữa.
Bảng điều khiển ở cửa lái.
Cảm biến hỗ trợ đỗ xe.
Nút bấm khởi động Start/Stop.
Ghế lái chỉnh điện 6 hướng.
Bảng điều khiển trên trần xe.
Giữa 2 điều hòa trung là một đồng hồ điện tử nhỏ.
Màn hình giải trí cảm ứng kích thước 7 inch cùng ổ đĩa DVD, kết nối USB/AUX và 6 loa âm thanh.
Bảng điều khiển trung tâm. Đáng chú ý là sự có mặt của công nghệ hỗ trợ đổ đèo và cân bằng điện tử.
Hộp số tự động 6 cấp.
Hai chế độ lái Eco Mode và Power Mode là sự thay đổi lớn, tương tự với cách Toyota làm với Innova.
Móc treo áo cho hàng ghế sau.
Ổ cắm điện 12V.
Có thể gập lên để mở rộng khoang chứa đồ.
Khoang hành lý đóng/mở điện.
Toyota Fortuner 2016 vẫn dùng động cơ cũ với tên mã '2TR-FE' 4 xy-lanh, dung tích 2.7L. Công suất 164 mã lực (tăng 6 mã lực) và mô-men xoắn 245 Nm (tăng 4Nm). Hộp số là sự cải thiện lớn khi dùng loại 6 cấp tự động, thay cho loại 4 cấp tự động ở thế hệ cũ. Đi cùng với đó là hệ dẫn động 4 bánh bán chủ động 4WD.
**>> Thông tin liên quan:** ["Phát sốt" với hình ảnh Toyota Fortuner 2016 tại triển lãm](http://autodaily.vn/2016/10/phat-sot-voi-hinh-anh-toyota-fortuner-2016-tai-trien-lam/) [“Hàng hot” Toyota Fortuner 2016 chốt ngày ra mắt tại Việt Nam](http://autodaily.vn/2016/10/hang-hot-toyota-fortuner-2016-chot-ngay-ra-mat-tai-viet-nam/) **Thế Anh** (Trithucthoidai)
HGT- 13:46 05/10/2016

Cache-Control: no-store, no-cache, must-revalidate, post-check=0, pre-check=0, public

W-cache: NoCache


text:
Bộ Xây Dựng - CH Jovita - Happy City - mặt tiền Nguyễn Văn Linh -2pn 76m2 giá 11.8tr/m2, vay 30000 tỷ
- Bán căn hộ chung cư tại Happy City - Huyện Bình Chánh - Hồ Chí Minh
- 900 Triệu
- 76 m²
- Jovita – Nằm trong tổng thể quy hoạch khu đô thị kiểu mẫu Nam Sài Gòn, ngay khu đô thị Hạnh phúc mới- Chủ đầu tư uy tín: Tổng công ty xây dựng số 1 (CC1)- Vị trí: Nằm ngay các tuyến đường huyết mạch hiện hữu: Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Quốc lộ 50, dễ dàng di chuyển về các quận và các tỉnh- Tiện ích bên trong dự án: Hồ bơi, khu thể thao, trung tâm thương mại, nhà hàng, siêu thị, công viên dọc sông, trung tâm y tế…- Các tiện ích xung quanh: Bệnh viện Việt Pháp, Trung tâm Triển Lãm Quốc tế, các trường học Quốc tế, Trung tâm đầu mối Chợ Bình Điền…- Đa dạng diện tích: 76m2, 80m2, 100m2. Ngoài ra còn có căn hộ sân vườn và penthouse- Giá hot chỉ từ 12 triệu/m2- Căn hộ sắp giao nhà với phương thức thanh toán kéo dài được hổ trợ 30.000 tỷ.Hotline: 0907 649 998 Ngọc Hưng> Bạn đang xem tin cũ trên hệ thống của bancanhosaigon.net ,tuy nhiên có thể giá trị giao dịch vẫn còn.
- Mã tin: 66693
- Ngày đăng tin: 16/12/2014
- Ngày hết hạn: 15/01/2015
- Giá: 900 Triệu
- Diện tích: 76 m²
- Diện tích khuôn viên:_ x _
- Diện tích xây dựng:_ x _
- Pháp lý: Giấy tờ hợp lệ
- Hướng nhà: Đông Nam
- Ngọc Hưng
- 0907.649.998
- 63 m²
- Huyện Bình Chánh
- 76 m²
- Huyện Bình Chánh
- 76 m²
- Huyện Bình Chánh
- 76 m²
- Huyện Bình Chánh
- 76 m²
- Huyện Bình Chánh
- 76 m²
- Huyện Bình Chánh
- 76 m²
- Huyện Bình Chánh
- 76 m²
- Huyện Bình Chánh
- 76 m²
- Huyện Bình Chánh
- 76 m²
- Huyện Bình Chánh
- 76 m²
- Huyện Bình Chánh
- 76 m²
- Huyện Bình Chánh
- Terra Rosa 275
- Khu Dân Cư 6B INTRESCO 89
- Cao Ốc The Mansion 71
- Happy City 55
- Khu Dân Cư Trung Sơn 52
- Skyland Residence 46
- Chung Cư CONIC GARDEN 45
- Chung Cư CONIC – Đông Nam Á 43
- Chung Cư Hồng Lĩnh Plaza 39
- Chung Cư 6A Him Lam 36
- Căn Hộ Conic Gateway 27
- Căn Hộ Cao Cấp Hoàng Tháp Plaza 24
- Chung Cư Conic – Đình Khiêm 23
- KDC 6B - Quốc Cường Gia Lai 12
- Căn Hộ Cao Cấp A View 9
- Chung cư Nguyễn Văn Cừ 9
- Đường Nguyễn Văn Linh (1224)
- Đường Phạm Hùng (562)
- Đường Tỉnh lộ 10 (92)
- Đường Trần Đại Nghĩa (35)
- Đường Chánh Hưng (15)
- Đường 8B (13)
- Đường Đại lộ Trần Văn Giàu (8)
- Đường Đinh Đức Thiện (7)
- Đường Hương lộ 80 (5)
- Đường Rạch Ông Đồ (1)
- Đường Đoàn Nguyễn Tuân (1)
- Đường Phạm Văn Thuận (1)
- Đường Võ Văn Vân (1)
- Đường Huỳnh Văn Trí (1)
- Đường Bùi Thanh Khiết (1)
- Xã Bình Hưng (4982)
- Xã Phong Phú (468)
- Xã Bình Chánh (290)
- Xã An Phú Tây (67)
- Xã Bình Lợi (56)
- Xã Tân Kiên (36)
- Xã Tân Nhựt (27)
- Xã Phạm Văn Hai (15)
- Xã Vĩnh Lộc A (11)
- Xã Vĩnh Lộc B (7)
- Xã Lê Minh Xuân (5)
- Xã Hưng Long (5)
- Xã Tân Túc (1)
- Xã Đa Phước (1)

markdown:
# Bộ Xây Dựng - CH Jovita - Happy City - mặt tiền Nguyễn Văn Linh -2pn 76m2 giá 11.8tr/m2, vay 30000 tỷ
[Bán căn hộ chung cư tại Happy City](http://bancanhosaigon.net/ban-can-ho-chung-cu-tai-happy-city-6pj3827)- Huyện Bình Chánh - Hồ Chí Minh
- 900 Triệu
- 76 m²
- Jovita – Nằm trong tổng thể quy hoạch khu đô thị kiểu mẫu Nam Sài Gòn, ngay khu đô thị Hạnh phúc mới- Chủ đầu tư uy tín: Tổng công ty xây dựng số 1 (CC1)- Vị trí: Nằm ngay các tuyến đường huyết mạch hiện hữu: Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Quốc lộ 50, dễ dàng di chuyển về các quận và các tỉnh- Tiện ích bên trong dự án: Hồ bơi, khu thể thao, trung tâm thương mại, nhà hàng, siêu thị, công viên dọc sông, trung tâm y tế…- Các tiện ích xung quanh: Bệnh viện Việt Pháp, Trung tâm Triển Lãm Quốc tế, các trường học Quốc tế, Trung tâm đầu mối Chợ Bình Điền…- Đa dạng diện tích: 76m2, 80m2, 100m2. Ngoài ra còn có căn hộ sân vườn và penthouse- Giá hot chỉ từ 12 triệu/m2- Căn hộ sắp giao nhà với phương thức thanh toán kéo dài được hổ trợ 30.000 tỷ.Hotline: 0907 649 998 Ngọc Hưng> Bạn đang xem tin cũ trên hệ thống của bancanhosaigon.net ,tuy nhiên có thể giá trị giao dịch vẫn còn.
- Mã tin: 66693
- Ngày đăng tin: 16/12/2014
- Ngày hết hạn: 15/01/2015
- Giá: 900 Triệu
- Diện tích: 76 m²
- Diện tích khuôn viên:_ x _
- Diện tích xây dựng:_ x _
- Pháp lý: Giấy tờ hợp lệ
- Hướng nhà: Đông Nam
- Ngọc Hưng
- 0907.649.998
- 63 m²
- Huyện Bình Chánh
**807 Triệu**
- 76 m²
- Huyện Bình Chánh
**1.353 Tỷ**
- 76 m²
- Huyện Bình Chánh
**1.3 Tỷ**
- 76 m²
- Huyện Bình Chánh
**16 Triệu/m2**
- 76 m²
- Huyện Bình Chánh
**16 Triệu/m2**
- 76 m²
- Huyện Bình Chánh
**1.3 Tỷ**
- 76 m²
- Huyện Bình Chánh
**300 Triệu**
- 76 m²
- Huyện Bình Chánh
**Thỏa thuận**
- 76 m²
- Huyện Bình Chánh
**1235 Tỷ**
- 76 m²
- Huyện Bình Chánh
**Thỏa thuận**
- 76 m²
- Huyện Bình Chánh
**14 Triệu/m2**
- 76 m²
- Huyện Bình Chánh
**1280000000 Tỷ** [Terra Rosa](http://bancanhosaigon.net/ban-can-ho-chung-cu-tai-terra-rosa-6pj3396)275 [Khu Dân Cư 6B INTRESCO](http://bancanhosaigon.net/ban-can-ho-chung-cu-tai-khu-dan-cu-6b-intresco-6pj2002)89 [Cao Ốc The Mansion](http://bancanhosaigon.net/ban-can-ho-chung-cu-tai-cao-oc-the-mansion-6pj3088)71 [Happy City](http://bancanhosaigon.net/ban-can-ho-chung-cu-tai-happy-city-6pj3827)55 [Khu Dân Cư Trung Sơn](http://bancanhosaigon.net/ban-can-ho-chung-cu-tai-khu-dan-cu-trung-son-6pj2346)52 [Skyland Residence](http://bancanhosaigon.net/ban-can-ho-chung-cu-tai-skyland-residence-6pj4141)46 [Chung Cư CONIC GARDEN](http://bancanhosaigon.net/ban-can-ho-chung-cu-tai-chung-cu-conic-garden-6pj3075)45 [Chung Cư CONIC – Đông Nam Á](http://bancanhosaigon.net/ban-can-ho-chung-cu-tai-chung-cu-conic-ndash-dong-nam-a-6pj3077)43 [Chung Cư Hồng Lĩnh Plaza](http://bancanhosaigon.net/ban-can-ho-chung-cu-tai-chung-cu-hong-linh-plaza-6pj3306)39 [Chung Cư 6A Him Lam](http://bancanhosaigon.net/ban-can-ho-chung-cu-tai-chung-cu-6a-him-lam-6pj3213)36 [Căn Hộ Conic Gateway](http://bancanhosaigon.net/ban-can-ho-chung-cu-tai-can-ho-conic-gateway-6pj2933)27 [Căn Hộ Cao Cấp Hoàng Tháp Plaza](http://bancanhosaigon.net/ban-can-ho-chung-cu-tai-can-ho-cao-cap-hoang-thap-plaza-6pj3309)24 [Chung Cư Conic – Đình Khiêm](http://bancanhosaigon.net/ban-can-ho-chung-cu-tai-chung-cu-conic-ndash-dinh-khiem-6pj3076)23 [KDC 6B - Quốc Cường Gia Lai](http://bancanhosaigon.net/ban-can-ho-chung-cu-tai-kdc-6b-quoc-cuong-gia-lai-6pj2125)12 [Căn Hộ Cao Cấp A View](http://bancanhosaigon.net/ban-can-ho-chung-cu-tai-can-ho-cao-cap-a-view-6pj2527)9 [Chung cư Nguyễn Văn Cừ](http://bancanhosaigon.net/ban-can-ho-chung-cu-tai-chung-cu-nguyen-van-cu-6pj2596)9 [Đường Nguyễn Văn Linh](http://bancanhosaigon.net/ban-can-ho-chung-cu-tai-duong-nguyen-van-linh-6c16896)(1224) [Đường Phạm Hùng](http://bancanhosaigon.net/ban-can-ho-chung-cu-tai-duong-pham-hung-6c17253)(562) [Đường Tỉnh lộ 10](http://bancanhosaigon.net/ban-can-ho-chung-cu-tai-duong-tinh-lo-10-6c19035)(92) [Đường Trần Đại Nghĩa](http://bancanhosaigon.net/ban-can-ho-chung-cu-tai-duong-tran-dai-nghia-6c20062)(35) [Đường Chánh Hưng](http://bancanhosaigon.net/ban-can-ho-chung-cu-tai-duong-chanh-hung-6c12668)(15) [Đường 8B](http://bancanhosaigon.net/ban-can-ho-chung-cu-tai-duong-8b-6c11996)(13) [Đường Đại lộ Trần Văn Giàu](http://bancanhosaigon.net/ban-can-ho-chung-cu-tai-duong-dai-lo-tran-van-giau-6c20894)(8) [Đường Đinh Đức Thiện](http://bancanhosaigon.net/ban-can-ho-chung-cu-tai-duong-dinh-duc-thien-6c21258)(7) [Đường Hương lộ 80](http://bancanhosaigon.net/ban-can-ho-chung-cu-tai-duong-huong-lo-80-6c13954)(5) [Đường Rạch Ông Đồ](http://bancanhosaigon.net/ban-can-ho-chung-cu-tai-duong-rach-ong-do-6c18323)(1) [Đường Đoàn Nguyễn Tuân](http://bancanhosaigon.net/ban-can-ho-chung-cu-tai-duong-doan-nguyen-tuan-6c21323)(1) [Đường Phạm Văn Thuận](http://bancanhosaigon.net/ban-can-ho-chung-cu-tai-duong-pham-van-thuan-6c17412)(1) [Đường Võ Văn Vân](http://bancanhosaigon.net/ban-can-ho-chung-cu-tai-duong-vo-van-van-6c20635)(1) [Đường Huỳnh Văn Trí](http://bancanhosaigon.net/ban-can-ho-chung-cu-tai-duong-huynh-van-tri-6c14086)(1) [Đường Bùi Thanh Khiết](http://bancanhosaigon.net/ban-can-ho-chung-cu-tai-duong-bui-thanh-khiet-6c12422)(1) [Xã Bình Hưng](http://bancanhosaigon.net/ban-can-ho-chung-cu-tai-xa-binh-hung-6c1688)(4982) [Xã Phong Phú](http://bancanhosaigon.net/ban-can-ho-chung-cu-tai-xa-phong-phu-6c6361)(468) [Xã Bình Chánh](http://bancanhosaigon.net/ban-can-ho-chung-cu-tai-xa-binh-chanh-6c1642)(290) [Xã An Phú Tây](http://bancanhosaigon.net/ban-can-ho-chung-cu-tai-xa-an-phu-tay-6c1261)(67) [Xã Bình Lợi](http://bancanhosaigon.net/ban-can-ho-chung-cu-tai-xa-binh-loi-6c1712)(56) [Xã Tân Kiên](http://bancanhosaigon.net/ban-can-ho-chung-cu-tai-xa-tan-kien-6c8041)(36) [Xã Tân Nhựt](http://bancanhosaigon.net/ban-can-ho-chung-cu-tai-xa-tan-nhut-6c8153)(27) [Xã Phạm Văn Hai](http://bancanhosaigon.net/ban-can-ho-chung-cu-tai-xa-pham-van-hai-6c6258)(15) [Xã Vĩnh Lộc A](http://bancanhosaigon.net/ban-can-ho-chung-cu-tai-xa-vinh-loc-a-6c10294)(11) [Xã Vĩnh Lộc B](http://bancanhosaigon.net/ban-can-ho-chung-cu-tai-xa-vinh-loc-b-6c10296)(7) [Xã Lê Minh Xuân](http://bancanhosaigon.net/ban-can-ho-chung-cu-tai-xa-le-minh-xuan-6c4532)(5) [Xã Hưng Long](http://bancanhosaigon.net/ban-can-ho-chung-cu-tai-xa-hung-long-6c3786)(5) [Xã Tân Túc](http://bancanhosaigon.net/ban-can-ho-chung-cu-tai-xa-tan-tuc-6c8374)(1) [Xã Đa Phước](http://bancanhosaigon.net/ban-can-ho-chung-cu-tai-xa-da-phuoc-6c11008)(1)

Set-Cookie: LastProjectId=3827; expires=Wed, 15-Feb-2017 19:20:55 GMT; Max-Age=2592000; path=/


text:
Ẩn họa từ những cơn đau răng
Đau răng thì… nhổ răng. Suy nghĩ giản đơn mà nguy hiểm ấy không chỉ tồn tại ở bệnh nhân, mà còn hiện hữu trong không ít người làm nghề y. Đây chính là nguyên nhân quan trọng khiến đau dây thần kinh số 5 - một chứng bệnh khá phổ biến - thường không được phát hiện sớm, dẫn đến hậu quả nặng nề.
Mất oan cả hàm răng
Cách đây hơn 20 năm, ông Đỗ Hà Bắc (ở thị trấn Diêu Trì, huyện Tuy Phước) bắt đầu xuất hiện những cơn đau bất thường. “Thường là đau đầu kèm theo đau răng, hoa cả mắt, căng cả hai bên má, môi giật giật”, ông lập bập kể lại. Nhìn người đàn ông với đôi má teo hóp, móm mém, chẳng ai tin ông chưa qua tuổi 50.
Ông Bắc làm rẫy ở Pleiku, Gia Lai. Mỗi lần không chịu nổi những cơn đau, ông lại tìm đến các phòng răng tư nhân, nhờ họ nhổ răng. Răng nhổ gần hết, chỉ còn vỏn vẹn 3 chiếc ở hàm dưới mà những cơn đau vẫn dai dẳng. Gần đây, từ lời khuyên của một người em làm trong ngành Y, ông tìm xuống BVĐK tỉnh, và được chẩn đoán bị đau dây thần kinh số 5.
Bác sĩ Đào Văn Nhân giải thích cho bệnh nhân nguyên nhân của những cơn đau răng khi dây thần kinh số 5 bị chèn ép.
Cùng chứng bệnh như ông Bắc là ông Võ Văn Vui, 45 tuổi, ở phường Bình Định, thị xã An Nhơn. 10 năm trước, ông Vui bị đau răng thường xuyên. Đang ăn cơm, đau. Đang nằm ngủ, đau. Đang cho bò ăn, đau. “Bỏ ăn, mất ngủ, tui bắt đầu sụt ký, thậm chí còn mắc bệnh quên quên nhớ nhớ nữa chớ!”, ông Vui thuật lại, giọng chưa hết ám ảnh.
Tuy nhiên, ông Vui tự nhận mình là người may mắn, nếu so với sự “bi đát” của ông Bắc. Những ngày đầu khởi bệnh, ông Vui đến BVĐK tỉnh khám, được các bác sĩ “bắt trúng”, chỉ rõ căn nguyên là dây thần kinh số 5 bị trục trặc. Và được căn dặn kỹ càng, mạch lạc rằng, cơn đau không nằm ở cái răng, nếu có ai đòi nhổ nó thì nhất quyết không được cho người ta nhổ. Nhờ đó, ông bảo toàn được cả 2 hàm răng, chẳng có cái nào suy suyển. “Bù lại, tui phải uống cà phê để giảm bớt cảm giác đau, có ngày uống đến 10 ly. Nhiều bữa đau không chịu nổi, tui ráng uống rượu cho thiệt say để ngủ mà quên cơn đau”, ông Vui thật thà kể.
Tránh nhầm lẫn tai hại
Ngày 1.7, ông Bắc được phẫu thuật giải ép vi mạch. Trước đó 2 ngày, ông Vui cũng lên bàn mổ. Ê-kip phẫu thuật do bác sĩ Đào Văn Nhân và bác sĩ Đỗ Anh Vũ phụ trách. Mỗi ca mổ kéo dài chưa tới 100 phút, không truyền máu. Các bác sĩ đã cưa mở sọ sau tai phải với chiều dài khoảng 2cm, dùng hệ thống kính vi phẫu bóc tách dây thần kinh số 5 tại góc cầu tiểu não (điểm xuất phát của dây thần kinh số 5). Sau đó, dùng miếng Teflon ngăn cách dây thần kinh số 5 và mạch máu. Sau ca mổ 1 ngày, cả hai đều trở lại sinh hoạt bình thường, chấm dứt những cơn đau bất chợt, cắc cớ.
Trưởng khoa Ngoại Thần kinh - Cột sống Đào Văn Nhân cho biết, trước đây, đau dây thần kinh số 5 thường được cho là “vô căn”. Gần đây, khi các phương tiện cận lâm sàng phát triển, nhất là chụp cộng hưởng từ (MRI), nguyên nhân được xác định là do động mạch tiểu não sau trên (hoặc các nhánh nhỏ khác của động mạch ở góc cầu tiểu não) chèn vào dây thần kinh số 5 gây ra tình trạng đau.
Để điều trị chứng đau dây thần kinh số 5, đầu tiên có thể dùng thuốc Carbamazepine. Tuy nhiên, loại thuốc đặc hiệu này dễ gây phản ứng phụ, như bệnh nhân Võ Văn Vui đã bị lột da khi dùng thuốc này. Phương pháp điều trị thứ 2 là can thiệp tối thiểu vào dây thần kinh tam thoa. Các bác sĩ sẽ chọc vào hạch trên mặt, dùng sóng cao tần đốt hạch Gasser vùng mặt. Song, biện pháp này dễ dẫn đến tái phát (tỉ lệ đến 80-90% sau 1 năm).
“Để phát hiện và điều trị hiệu quả chứng đau dây thần kinh số 5, bên cạnh ý thức của người bệnh, các nhân viên y tế - nhất là người làm trong lĩnh vực nha khoa - không được tùy ý nhổ răng của người bệnh khi chưa biết chính xác nguyên nhân gây đau răng”.
Bác sĩ ĐÀO VĂN NHÂN, Trưởng khoa Ngoại Thần kinh - Cột sống, BVĐK tỉnh.
“Phẫu thuật giải ép vi mạch chính là giải pháp tối ưu. Tuy nhiên, đây là một kỹ thuật rất khó, đòi hỏi phẫu thuật viên có tay nghề cao, cùng các phương tiện hiện đại như kính vi phẫu, bộ dụng cụ vi phẫu… Nếu không cẩn thận, rất dễ dẫn đến các biến chứng nghiêm trọng, nặng nề, như hôn mê sâu, sống thực vật, thậm chí tử vong”, bác sĩ Nhân cho hay.
Hiện nay, cùng với một số ít bệnh viện lớn ở Hà Nội, TP Hồ Chí Minh, BVĐK tỉnh đã triển khai thành công kỹ thuật này. Từ năm 2014 đến nay, các bác sĩ BVĐK tỉnh đã phẫu thuật cho 6 bệnh nhân mắc chứng đau dây thần kinh số 5. Bác sĩ Nhân cho biết, trong số các bệnh nhân được điều trị tại BVĐK tỉnh, từng có một phụ nữ đã nhổ sạch răng, thay cả bằng răng giả mà vẫn không hết đau răng.
Theo bác sĩ Nhân, dấu hiệu điển hình để phân biệt cơn đau do dây thần kinh số 5 bị chèn ép với các cơn đau răng thông thường là ngoài cơn đau không còn biểu hiện gì khác. Cơn đau thường kéo dài từ 10-20 giây đến tối đa 1-2 phút, sau cơn đau có cảm giác tê bì vùng dây thần kinh chi phối, nhất là vùng 2 bên má. Cơn đau càng xuất hiện nhiều khi có các cử động ở vùng mặt, như khi ăn, uống.
NGUYỄN VĂN TRANG

Cache-Control: private