text:
15h chiều nay (24/4), Ban tổ chức Giải thưởng Âm nhạc Cống hiến 11/2016 đã tổ chức kiểm phiếu trước giờ trao giải. Lễ trao giải sẽ diễn ra vào 20h tối nay.
Sơ kết 46 phiếu (tức 50% tổng số số phiếu) đã được mở ra cho thấy có 2 phiếu không hợp lệ, còn lại:
MV Thật bất ngờ của Trúc Nhân dẫn đầu hạng mục MV của năm với 25/46 phiếu.
Bài hát Thật bất ngờ do Mew Amazing (Đức Hùng) sáng tác, Trúc Nhân thể hiện đứng đầu Bài hát của năm với 18/46 phiếu.
Tiên Tiên dẫn đầu với 29/46 phiếu ở hạng mục Nghệ sĩ mới của năm.
Album Bóng tối Jazz của nhạc sĩ Giáng Son dẫn đầu hạng mục Album của năm với 18/46 phiếu
Monsoon Music Festival dẫn đầu hạng mục Chuỗi chương trình của năm với 20/46 phiếu
Thập kỉ hoan ca của ca sĩ Tùng Dương dẫn đầu hạng mục Chương trình của năm với 19/46 phiếu.
Ở hạng mục Nhạc sĩ của năm Đức Hùng (Mew Amazing) dẫn đầu với 17 phiếu, nhạc sĩ Quốc Trung và nhạc sĩ Giáng Son đều được 12 phiếu ở hạng mục này.
Hạng mục Ca sĩ của năm có sự tranh đua giữa Tùng Dương và Sơn Tùng M-TP.
Sơn Tùng M-TP à cái tên lấn át danh sách đề cử Giải Cống hiến với 4/8 hạng mục gồm: Bài hát của năm, Video Music của năm, Chương trình của năm và Ca sĩ của năm.
Giải Âm nhạc Cống hiến là giải thưởng do Báo Thể thao & Văn hoá (TTXVN) khởi xướng và tổ chức. Đây là giải dành cho các nhà báo mảng văn nghệ bầu chọn ra những nghệ sĩ, những tác phẩm âm nhạc nổi bật trong vòng 1 năm.
Những hình ảnh trước giờ G Lễ trao giải Cống hiến
Tin: Phương NhungẢnh: Mạnh Thắng

markdown:
15h chiều nay (24/4), Ban tổ chức Giải thưởng Âm nhạc Cống hiến 11/2016 đã tổ chức kiểm phiếu trước giờ trao giải. Lễ trao giải sẽ diễn ra vào 20h tối nay.
Sơ kết 46 phiếu (tức 50% tổng số số phiếu) đã được mở ra cho thấy có 2 phiếu không hợp lệ, còn lại:
*MV Thật bất ngờ của Trúc Nhân dẫn đầu hạng mục MV của năm với 25/46 phiếu.* *Bài hát Thật bất ngờ do Mew Amazing (Đức Hùng) sáng tác, Trúc Nhân thể hiện đứng đầu Bài hát của năm với 18/46 phiếu.* *Tiên Tiên dẫn đầu với 29/46 phiếu ở hạng mục Nghệ sĩ mới của năm.* *Album Bóng tối Jazz của nhạc sĩ Giáng Son dẫn đầu hạng mục Album của năm với 18/46 phiếu* *Monsoon Music Festival dẫn đầu hạng mục Chuỗi chương trình của năm với 20/46 phiếu* *Thập kỉ hoan ca của ca sĩ Tùng Dương dẫn đầu hạng mục Chương trình của năm với 19/46 phiếu.* *Ở hạng mục Nhạc sĩ của năm Đức Hùng (Mew Amazing) dẫn đầu với 17 phiếu, nhạc sĩ Quốc Trung và nhạc sĩ Giáng Son đều được 12 phiếu ở hạng mục này.* *Hạng mục Ca sĩ của năm có sự tranh đua giữa Tùng Dương và Sơn Tùng M-TP.* *Sơn Tùng M-TP à cái tên lấn át danh sách đề cử Giải Cống hiến với 4/8 hạng mục gồm: Bài hát của năm, Video Music của năm, Chương trình của năm và Ca sĩ của năm.*
Giải Âm nhạc Cống hiến là giải thưởng do Báo Thể thao & Văn hoá (TTXVN) khởi xướng và tổ chức. Đây là giải dành cho các nhà báo mảng văn nghệ bầu chọn ra những nghệ sĩ, những tác phẩm âm nhạc nổi bật trong vòng 1 năm.
**Những hình ảnh trước giờ G Lễ trao giải Cống hiến** *Tin:* ** Phương Nhung** *Ảnh: * **Mạnh Thắng**

Set-Cookie: ttn2=ail7egcgsus8ktotcj95j42ac6; expires=Thu, 15-Dec-2016 16:32:11 GMT; Max-Age=604800; path=/; HttpOnly

Cache-Control: no-store, no-cache, must-revalidate


text:
Rambo-
Dae Dae,
Waka Flocka Flame
Sáng tác: Đang cập nhật
Thể loại: Âu Mỹ, Rap / Hip Hop
00:00 / 00:00
Bài hát Rambo được trình bày bởi ca sĩ Dae Dae, Waka Flocka Flame thuộc thể loại bài hát Âu Mỹ, Rap / Hip Hop. Bạn có thể nghe online, download (tải bài hát) Rambo tốc độ cao về máy với các chất lượng 128kbps, 320kbps, lossless hoàn toàn miễn phí.
Lời bài hát Rambo
Chưa có lời bài hát!
Nghe toàn bộ
Dae Dae
Tên thật: Dae Dae
Ngày sinh: Chưa rõ · Quốc gia: United States

markdown:
# Rambo-
,
[Dae Dae](http://nhac.pro.vn/ca-si/dae-dae.html) [Waka Flocka Flame](http://nhac.pro.vn/ca-si/waka-flocka-flame.html) **Sáng tác:** Đang cập nhật **Thể loại:** [Âu Mỹ](http://nhac.pro.vn/the-loai-bai-hat/au-my.html), [Rap / Hip Hop](http://nhac.pro.vn/the-loai-bai-hat/rap-hip-hop.html)
00:00 / 00:00
Bài hát
**Rambo**được trình bày bởi ca sĩ **Dae Dae, Waka Flocka Flame**thuộc thể loại bài hát **Âu Mỹ, Rap / Hip Hop**. Bạn có thể nghe online, download (tải bài hát) __Rambo__tốc độ cao về máy với các chất lượng 128kbps, 320kbps, lossless hoàn toàn miễn phí.
## Lời bài hát Rambo
Chưa có lời bài hát!
[Nghe toàn bộ](http://nhac.pro.vn/album/tuyen-tap-nhung-ca-khuc-hay-nhat-cua-dae-dae.html) [Dae Dae](http://nhac.pro.vn/ca-si/dae-dae.html) **Tên thật:** Dae Dae **Ngày sinh:** Chưa rõ · **Quốc gia:** United States

WARC-Type: response

Content-Type: application/http; msgtype=response

WARC-Truncated: length

X-XSS-Protection: 1; mode=block

Connection: close

Server: cloudflare-nginx

X-Powered-By: VPSSIM

X-Content-Type-Options: nosniff

Cache-Control: no-store, no-cache, must-revalidate, post-check=0, pre-check=0

Pragma: no-cache

X-Frame-Options: SAMEORIGIN

Vary: Accept-Encoding

Content-Type: text/html; charset=UTF-8


text:
Tara-
Moya Brennan
00:00 / 00:00
Bài hát Tara được trình bày bởi ca sĩ Moya Brennan thuộc thể loại bài hát Âu Mỹ. Bạn có thể nghe online, download (tải bài hát) Tara tốc độ cao về máy với các chất lượng 128kbps, 320kbps, lossless hoàn toàn miễn phí.
Lời bài hát Tara
Chưa có lời bài hát!
Nghe toàn bộ
Moya Brennan
Tên thật: Máire Brennan
Ngày sinh: 4/8/1952 · Quốc gia: Ireland

markdown:
# Tara-
[Moya Brennan](http://nhac.pro.vn/ca-si/moya-brennan.html)
00:00 / 00:00
Bài hát
**Tara**được trình bày bởi ca sĩ **Moya Brennan**thuộc thể loại bài hát **Âu Mỹ**. Bạn có thể nghe online, download (tải bài hát) __Tara__tốc độ cao về máy với các chất lượng 128kbps, 320kbps, lossless hoàn toàn miễn phí.
## Lời bài hát Tara
Chưa có lời bài hát!
[Nghe toàn bộ](http://nhac.pro.vn/album/tuyen-tap-nhung-ca-khuc-hay-nhat-cua-moya-brennan.html) [Moya Brennan](http://nhac.pro.vn/ca-si/moya-brennan.html) **Tên thật:** Máire Brennan **Ngày sinh:** 4/8/1952 · **Quốc gia:** Ireland


text:
00:00 / 00:00
Bài hát Who I Am được trình bày bởi ca sĩ Sandra thuộc thể loại bài hát Âu Mỹ, Pop. Bạn có thể nghe online, download (tải bài hát) Who I Am tốc độ cao về máy với các chất lượng 128kbps, 320kbps, lossless hoàn toàn miễn phí.
Lời bài hát Who I Am
Chưa có lời bài hát!
Nghe toàn bộ
Sandra
Tên thật: Sandra Ann Lauer
Ngày sinh: 18/5/1962 · Quốc gia: Germany

markdown:
00:00 / 00:00
Bài hát
**Who I Am**được trình bày bởi ca sĩ **Sandra**thuộc thể loại bài hát **Âu Mỹ, Pop**. Bạn có thể nghe online, download (tải bài hát) __Who I Am__tốc độ cao về máy với các chất lượng 128kbps, 320kbps, lossless hoàn toàn miễn phí.
## Lời bài hát Who I Am
Chưa có lời bài hát!
[Nghe toàn bộ](http://nhac.pro.vn/album/tuyen-tap-nhung-ca-khuc-hay-nhat-cua-sandra.html) [Sandra](http://nhac.pro.vn/ca-si/sandra.html) **Tên thật:** Sandra Ann Lauer **Ngày sinh:** 18/5/1962 · **Quốc gia:** Germany


text:
30/07/2014 21:43
Phát biểu sau cuộc họp đặc biệt tại TP Montreal - Canada hôm 29-7, Tổng Thư ký Raymond Benjamin cho biết ICAO sẽ triệu tập một hội nghị cấp cao vào năm 2015 để bàn về những biện pháp tăng cường an toàn hàng không.
Theo ông Benjamin, các tổ chức hàng không sẽ xem xét kỹ hơn về cách thu thập và phân phối hợp lý những thông tin về an toàn cho các chuyến bay sau thảm kịch MH17 dù thừa nhận đây là vấn đề đầy thách thức.
Ông cho biết: “Chúng tôi nhận thấy cần phải được cung cấp những thông tin tình báo có ảnh hưởng tới an toàn bay. Đây là lĩnh vực điều phối quốc tế có mức độ phức tạp và nhạy cảm cao về chính trị. Nó đụng chạm đến các quy định, thủ tục hàng không dân dụng cũng như hoạt động tình báo và an ninh của các quốc gia”.
Giao tranh đang cản trở phái đoàn OSCE tiếp cận hiện trường vụ rơi máy bay MH17 ở miền Đông Ukraine
Ảnh: REUTERS
Theo hãng tin Reuters, ICAO hiện có vai trò khá hạn chế và không có quyền ra lệnh đóng, mở cửa không phận. Do đó, ông Tony Tyler - Tổng Giám đốc kiêm Giám đốc điều hành Hiệp hội Vận tải Hàng không quốc tế (IATA) - cho rằng các nước không có lý do gì để bào chữa nếu không bảo đảm cho sự an toàn trong không phận của mình và cung cấp dữ liệu chính xác.
Một nỗi lo khác qua vụ MH17, theo ông Tyler, là những loại vũ khí tối tân chống máy bay đang nằm trong tay của những thực thể phi nhà nước. Ông kêu gọi một đạo luật của Liên Hiệp Quốc nhằm kiểm soát việc sử dụng vũ khí chống máy bay.
Cuộc họp trên diễn ra trong bối cảnh các cuộc giao tranh giữa quân đội và phe ly khai ở miền Đông Ukraine vẫn đang cản trở một nhóm 200 nhân viên điều tra Úc, Hà Lan, quan sát viên của Tổ chức An ninh và Hợp tác châu Âu (OSCE) tiếp cận hiện trường vụ MH17 hôm 30-7.
Tổng biên tập: Đỗ Danh Phương - Giấy phép số 1872/GP- BTTTT cấp ngày 9 tháng 10 năm 2012 của Bộ Thông tin và Truyền thông
Địa chỉ: 127 Võ Văn Tần, Phường 6, Quận 3 - TPHCM, Điện thoại: 84-8-3930.6262 / 3930.3270, Fax: 84-8-3930.4707, Email: toasoan@nld.com.vn
Bản quyền thuộc về Báo Người Lao Động ©2001-2014
Ghi rõ nguồn www.nld.com.vn khi sử dụng lại thông tin từ website này
Hotline: 0926 864 344
Email: doanhnghiep@admicro.vn
Hỗ trợ & CSKH : Ms. Thơm - Mobile: 01268 269 779

Cache-Control: private

Content-Type: text/html; charset=utf-8


text:
24/07/2014 19:06
Theo đó, khoảng 8 giờ 45 phút ngày 23-7, tàu cá mang số hiệu QNa 5949 (công suất 120 CV) của ngư dân Nguyễn Văn Thi (36 tuổi, ngụ xã Bình Minh) khi đang đậu tại bãi biển trong thôn thì bất ngờ bốc cháy dữ dội.
Lực lượng chức năng xã Bình Minh cùng người dân đã đến hiện trường dập lửa, tuy nhiên do lửa cháy lớn nên toàn bộ ca bin, ngư cụ trên tàu… đã bị thiêu rụi, ước thiệt hại khoảng 700 triệu đồng. Vụ việc đang được công an huyện Thăng Bình điều tra làm rõ.
* Chỉ trong vòng 1 tháng qua, trên địa bàn tỉnh Quảng Nam đã xảy ra 3 vụ cháy tàu. Trước đó, ngày 28-6, tàu câu mực số hiệu QNa 91269 TS của ngư dân Phạm Cương (43 tuổi, trú tại xã Tam Giang, huyện Núi Thành) bị cháy, thiệt hại hơn 3,5 tỉ đồng. Tiếp đó, ngày 9-7, tàu lưới vây số hiệu QNa 91694 của ngư dân Phạm Việt (42 tuổi, ngụ xã Tam Giang) cũng cháy lớn, thiệt hại hơn 4 tỉ đồng.
Tổng biên tập: Đỗ Danh Phương - Giấy phép số 1872/GP- BTTTT cấp ngày 9 tháng 10 năm 2012 của Bộ Thông tin và Truyền thông
Địa chỉ: 127 Võ Văn Tần, Phường 6, Quận 3 - TPHCM, Điện thoại: 84-8-3930.6262 / 3930.3270, Fax: 84-8-3930.4707, Email: toasoan@nld.com.vn
Bản quyền thuộc về Báo Người Lao Động ©2001-2014
Ghi rõ nguồn www.nld.com.vn khi sử dụng lại thông tin từ website này
Hotline: 0926 864 344
Email: doanhnghiep@admicro.vn
Hỗ trợ & CSKH : Ms. Thơm - Mobile: 01268 269 779


text:
Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng hoan nghênh Tổng thống Obama và phu nhân thăm Việt Nam nhân dịp hai nước kỷ niệm 20 năm bình thường hóa quan hệ.
Theo đặc phái viên TTXVN, ngày 13/11, nhân dịp dự Hội nghị Cấp cao ASEAN lần thứ 25, Hội nghị Cấp cao Đông Á (EAS) lần thứ chín và các Hội nghị cấp cao liên quan tại thủ đô Nay Pyi Taw của Myanmar, Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng đã có cuộc gặp chính thức với Tổng thống Hoa Kỳ Barack Obama.
Tại cuộc gặp, Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng và Tổng thống Barack Obama bày tỏ vui mừng trước những tiến triển đạt được trong quan hệ hai nước trên các lĩnh vực, nhất là từ khi Việt Nam và Hoa Kỳ thiết lập khuôn khổ hợp tác Đối tác toàn diện năm 2013; hợp tác trên các lĩnh vực kinh tế, thương mại, đầu tư, giáo dục, y tế, nhân đạo, năng lượng sạch được tăng cường; đối thoại trên các lĩnh vực an ninh-quốc phòng và quyền con người được tiến hành thường xuyên; cùng tích cực tham gia đàm phán Hiệp định Đối tác xuyên Thái Bình Dương (TPP).
Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng đánh giá cao vai trò của Tổng thống Barack Obama và khẳng định Việt Nam quyết tâm cùng với Hoa Kỳ và các nước tích cực thúc đẩy tiến trình đàm phán trên cơ sở đảm bảo cân bằng lợi ích của các bên tham gia và dành cho các thành viên đang phát triển; trong đó có Việt Nam, thời gian chuyển đổi hợp lý để thực thi Hiệp định.
Thủ tướng đề nghị Tổng thống Obama chỉ đạo đoàn đàm phán Hoa Kỳ đáp ứng các lợi ích của Việt Nam về mở cửa thị trường và có những linh hoạt cần thiết phù hợp với trình độ phát triển của Việt Nam.
Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng cũng đề nghị Hoa Kỳ tiếp tục tăng ngân sách cho các hoạt động tẩy độc và hỗ trợ các nạn nhân chất độc da cam/dioxin ở Việt Nam, rà phá bom mìn còn sót lại sau chiến tranh; đề nghị Hoa Kỳ dỡ bỏ hoàn toàn lệnh cấm vận vũ khí sát thương.
Tổng thống Obama khẳng định Hoa Kỳ mong muốn thấy một đất nước Việt Nam phát triển mạnh mẽ, thịnh vượng; cam kết thúc đẩy quan hệ song phương trên cơ sở các lĩnh vực ưu tiên được đề ra trong quan hệ Đối tác toàn diện vì lợi ích của nhân dân hai nước.
Ông bày tỏ vui mừng hai nước đã ký kết Hiệp định sử dụng năng lượng hạt nhân vào mục đích hòa bình (Hiệp định 123); tin tưởng hai nước sẽ tiếp tục đẩy mạnh hơn nữa hợp tác trong các lĩnh vực kinh tế, an ninh-quốc phòng, giáo dục-đào tạo, giao lưu nhân dân, năng lượng sạch.
Tổng thống Hoa Kỳ khẳng định tiếp tục hỗ trợ Việt Nam tẩy độc dioxin, rà phá bom mìn, hoan nghênh Việt Nam tham gia các Công ước của Liên hợp quốc về chống tra tấn và người tàn tật.
Về TPP, Tổng thống Obama khẳng định sẽ xem xét dành những linh hoạt cần thiết đối với Việt Nam và phù hợp với lợi ích của cả hai bên. Tổng thống tiếp tục khẳng định coi trọng hợp tác với Tiểu vùng sông Mekong, trong đó có việc đảm bảo sử dụng hiệu quả và bền vững nguồn nước và sẽ tiếp tục hỗ trợ Việt Nam và các nước tiểu vùng trong khuôn khổ Sáng kiến Hạ nguồn Mekong.
Hai nhà lãnh đạo đã trao đổi về các vấn đề quốc tế, khu vực quan trọng nhằm tăng cường quan hệ hợp tác song phương và trong khuôn khổ các diễn đàn ASEAN liên quan, đóng góp tích cực và xây dựng vào việc duy trì hòa bình, ổn định, an ninh và hợp tác ở khu vực, nhất là không làm thay đổi nguyên trạng tại Biển Đông.
Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng hoan nghênh và đánh giá cao lập trường rõ ràng của Hoa Kỳ, đề nghị Hoa Kỳ và các nước tiếp tục đóng góp một cách hiệu quả vào việc duy trì hòa bình, ổn định, an ninh, an toàn và tự do hàng hải, yêu cầu các bên thực hiện kiềm chế, giải quyết tranh chấp bằng các biện pháp hòa bình, tuân thủ luật pháp quốc tế, trong đó có Công ước của Liên hợp quốc về Luật Biển 1982 (UNCLOS 1982), thực hiện đầy đủ Tuyên bố về ứng xử của các bên ở Biển Đông (DOC), sớm ký kết Bộ Quy tắc ứng xử ở Biển Đông (COC).
Nhân dịp này, Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng hoan nghênh Tổng thống Obama và phu nhân thăm Việt Nam nhân dịp hai nước kỷ niệm 20 năm bình thường hóa quan hệ.
Tổng thống Philippines kêu gọi trùm sòng bạc Macau xin lỗi, nộp thuế đầy đủ
Ưu tiên số 1 của Bình Định là phải bảo đảm an toàn tính mạng nhân dân
Quảng Ngãi sơ tán trên 1.729 hộ dân vùng ngập lụt
Đội tuyển Việt Nam thiếu bản lĩnh ở những trận đấu quyết định
'Bắt quả tang' 4 người 1 giường, Bộ trưởng Y tế truy lãnh đạo viện K
Ba cán bộ cấp cao bị kỷ luật vì liên quan vụ Trịnh Xuân Thanh
Tàu ngầm Oscar - sát thủ thầm lặng của tàu sân bay Mỹ
Borussia Dortmund phá kỷ lục ghi bàn
Mỹ khước từ đề nghị của Trung Quốc cấm lãnh đạo Đài Loan quá cảnh
Doanh nghiệp đột nhiên bỏ liên kết với người trồng cà phê sạch giữa chừng
Phạm Tuyên - Những chuyện lần đầu được kể: 'Gửi nắng cho em' và lệnh cấm bất thành văn
Khâm phục người sở hữu gần 200 ha rừng trồng, doanh thu 2 tỷ đồng/năm
Ba cán bộ cấp cao bị kỷ luật vì liên quan vụ Trịnh Xuân Thanh
Thủ tướng: Các nước ASEAN cần đẩy mạnh kết nối kinh tế, phát triển hạ tầng giao thông...
79 công nhân cao su đạt danh hiệu kiện tướng và bàn tay vàng
Diễn đàn phòng tránh rủi ro và thu nợ nước ngoài
Ngân sách Nhà nước không phải là bầu sữa!
Nóng chuyện tàu bay, tàu hỏa và mệnh lệnh trong kinh doanh
Khâm phục người sở hữu gần 200 ha rừng trồng, doanh thu 2 tỷ đồng/năm
Kỳ công lễ cúng cơm mới của người Cơ Tu sống trên dãy Trường Sơn
Bản quyền thuộc về Báo Nông nghiệp Việt Nam
Tổng Biên tập: Nguyễn Mạnh Thường. Phó Tổng Biên tập: Trịnh Bá Ninh - Nguyễn Ngọc Thạch
Giấy phép xuất bản số: 77/GP-TTĐT ngày 31/12/2014 của Cục Phát thanh, Truyền hình và Thông tin điện tử
Địa chỉ: 14 Ngô Quyền - Hoàn Kiếm – Hà Nội, Điện thoại: 04.38256492 – Fax: 04.38252923, Email: baonnvn@hn.vnn.vn & baonnvnts@gmail.com
Ghi rõ nguồn “nongnghiep.vn” khi phát hành lại thông tin từ website này
Báo Nông nghiệp Việt Nam điện tử không chịu trách nhiệm nội dung ở những trang ngoài


text:
Thứ hai, 06 Tháng mười 2003, 16:24 GMT+7
Người phụ nữ đích thực không bao giờ bắt người đàn ông của mình phải lựa chọn giữa mình và bất cứ cái gì khác, vì bất cứ sự so..
Thứ hai, 06 Tháng mười 2003, 14:59 GMT+7
Là con gái khi đã yêu thì họ rất quan tâm đến người mình yêu, nhất là khi ở xa nhà. Có thể cậu không kể về cuộc sống gia cảnh,..
Thứ hai, 06 Tháng mười 2003, 07:38 GMT+7
Chẳng lẽ một hai người phụ nữ lại làm cho lửa nhiệt tình của tâm hồn anh tắt ngấm đi sao. Người ta có câu "cho thì có phúc hơn..
Thứ hai, 06 Tháng mười 2003, 07:37 GMT+7
Bạn hãy nghĩ hôn nhân là một sự chung sống có tính toán, điều này khác hơn tình yêu, thì sẽ cảm thấy thanh thản. Bạn có thể nói..
Thứ sáu, 03 Tháng mười 2003, 16:26 GMT+7
Phong cứ nói chuyện thẳng thắn và nói tất cả những gì mình nghĩ, mình mong đợi. Hãy nói thật lòng mình, đừng quỵ lụy, đừng nài..
Thứ sáu, 03 Tháng mười 2003, 15:19 GMT+7
Anh sẽ đau khi lìa bỏ tình cảm hiện tại. Nhưng thà như vậy còn hơn sau này đã là vợ chồng thì nỗi đau đó anh nghĩ có dễ quên..
Thứ sáu, 03 Tháng mười 2003, 15:19 GMT+7
Theo Hương nghĩ chuyện tình giữa Phong và S. vẫn chưa đi đến giai đoạn bế tắc đâu. Hương nghĩ rằng, Phong vẫn còn có cơ hội vì..
Thứ sáu, 03 Tháng mười 2003, 14:38 GMT+7
Tôi không hiểu anh cố níu kéo để làm gì một người con gái như vậy. Tôi cũng là người đàn ông như anh, tôi cũng từng yêu cuồng..
Thứ năm, 02 Tháng mười 2003, 18:35 GMT+7
Thật sự mà nói thì từ trước tới giờ Phong cho rằng mình là người thật sự hạnh phúc khi có một cô bạn gái hay nói đúng hơn là..
^ Về đầu trang | Viet Bao RSS | Dự Báo Thời Tiết | Lịch TV | Liên Hệ - Contact - Quảng Cáo
Copyright©2007 Viet Bao Viet Nam Mobile (xHTML Mobile version), thử nghiệm phần mềm pda.vietbao.vn 1.0

markdown:
Thứ hai, 06 Tháng mười 2003, 16:24 GMT+7
Người phụ nữ đích thực không bao giờ bắt người đàn ông của mình phải lựa chọn giữa mình và bất cứ cái gì khác, vì bất cứ sự so..
Thứ hai, 06 Tháng mười 2003, 14:59 GMT+7
Là con gái khi đã yêu thì họ rất quan tâm đến người mình yêu, nhất là khi ở xa nhà. Có thể cậu không kể về cuộc sống gia cảnh,..
Thứ hai, 06 Tháng mười 2003, 07:38 GMT+7
Chẳng lẽ một hai người phụ nữ lại làm cho lửa nhiệt tình của tâm hồn anh tắt ngấm đi sao. Người ta có câu "cho thì có phúc hơn..
Thứ hai, 06 Tháng mười 2003, 07:37 GMT+7
Bạn hãy nghĩ hôn nhân là một sự chung sống có tính toán, điều này khác hơn tình yêu, thì sẽ cảm thấy thanh thản. Bạn có thể nói..
Thứ sáu, 03 Tháng mười 2003, 16:26 GMT+7
Phong cứ nói chuyện thẳng thắn và nói tất cả những gì mình nghĩ, mình mong đợi. Hãy nói thật lòng mình, đừng quỵ lụy, đừng nài..
Thứ sáu, 03 Tháng mười 2003, 15:19 GMT+7
Anh sẽ đau khi lìa bỏ tình cảm hiện tại. Nhưng thà như vậy còn hơn sau này đã là vợ chồng thì nỗi đau đó anh nghĩ có dễ quên..
Thứ sáu, 03 Tháng mười 2003, 15:19 GMT+7
Theo Hương nghĩ chuyện tình giữa Phong và S. vẫn chưa đi đến giai đoạn bế tắc đâu. Hương nghĩ rằng, Phong vẫn còn có cơ hội vì..
Thứ sáu, 03 Tháng mười 2003, 14:38 GMT+7
Tôi không hiểu anh cố níu kéo để làm gì một người con gái như vậy. Tôi cũng là người đàn ông như anh, tôi cũng từng yêu cuồng..
Thứ năm, 02 Tháng mười 2003, 18:35 GMT+7
Thật sự mà nói thì từ trước tới giờ Phong cho rằng mình là người thật sự hạnh phúc khi có một cô bạn gái hay nói đúng hơn là..
[^ Về đầu trang](/tp/Lam-the-nao-de-niu-keo-tinh-yeu/102070/?#top) | [Viet Bao RSS](http://pda.vietbao.vn/vn/rss/) | [Dự Báo Thời Tiết](http://pda.vietbao.vn/vn/thoitiet/Ha-Noi/) | [Lịch TV](http://tv.vietbao.vn/lich-phat-song-truyen-hinh/) | [Liên Hệ - Contact - Quảng Cáo](http://pda.vietbao.vn/vn/contact/)
Copyright©2007 Viet Bao Viet Nam Mobile (xHTML Mobile version), thử nghiệm phần mềm pda.vietbao.vn 1.0

Server: Apache


text:
Thứ ba, 27 Tháng ba 2007, 16:46 GMT+7
Mai Thanh Hải, con trai nguyên thứ trưởng Bộ Thương mại vừa có đơn kháng cáo hôm nay. Trong đơn, Hải đề nghị cấp phúc thẩm xem..
Thứ sáu, 23 Tháng ba 2007, 17:22 GMT+7
Bất chấp việc có tới 3 luật sư sừng sỏ bào chữa, chiều nay, nguyên thứ trưởng Mai Văn Dâu vẫn bị tuyên án 14 năm tù, cao hơn 2..
Thứ năm, 22 Tháng ba 2007, 16:21 GMT+7
Bất chấp việc ông Dâu phủ nhận việc nhận tiền cũng như lý lẽ của các luật sư rằng, chưa đủ chứng cứ, sáng nay VKS vẫn giữ..
Thứ tư, 21 Tháng ba 2007, 19:01 GMT+7
"Tôi đòi hỏi sự công bằng cho mình. Nguyễn Cương thay đổi lời khai đưa hối lộ từ 38.000 USD xuống còn 6.000 USD thì được cơ..
Thứ ba, 20 Tháng ba 2007, 19:47 GMT+7
Chiều nay, VKSND TP HCM đã đưa ra mức án trên đối với nguyên thứ trưởng Bộ Thương mại về hành vi nhận hối lộ. 12 bị cáo khác..
Thứ hai, 19 Tháng ba 2007, 15:42 GMT+7
Sau khi nhờ xin bút phê của Thứ trưởng Mai Văn Dâu để Công ty TNHH Lawn Yard được cấp 1.500 tá hạn ngạch, Tổng giám đốc Wo..
Thứ sáu, 16 Tháng ba 2007, 17:47 GMT+7
Trả lời tại tòa chiều nay, ông Phan Thế Hào, Vụ trưởng phụ trách văn phòng phía Nam của Bộ Thương mại cho rằng, hiện tượng..
Thứ sáu, 16 Tháng ba 2007, 15:26 GMT+7
Ngày thứ tư xử vụ tiêu cực quota tại Bộ Thương mại, Phan Nghĩa Hiệp khai đã tận dụng mối quan hệ với thứ trưởng Mai Văn Dâu để..
Thứ năm, 15 Tháng ba 2007, 19:15 GMT+7
Tại phiên xử vụ "chạy" quota chiều 15/3, Võ Thị Thanh Hằng, giám đốc doanh nghiệp Hoàng Trí khai nhận, trong một lần vợ ông Mai..
Thứ năm, 15 Tháng ba 2007, 14:20 GMT+7
"Vì quá nể nên tôi có bút phê vào góc hồ sơ xin hạn ngạch của một số doanh nghiệp... và tôi không cầm bất cứ đồng nào, khoản..
Thứ tư, 14 Tháng ba 2007, 19:07 GMT+7
Trả lời thẩm vấn chiều 14/3, Mai Thanh Hải chối bỏ đã làm giả bằng đại học, nộp trong hồ sơ cán bộ. "Cậu ấm" này cũng cho rằng,..
Thứ tư, 14 Tháng ba 2007, 14:25 GMT+7
Ngày thứ 2 xử vụ "chạy" quota dệt may tại Bộ Thương Mại, Nguyễn Cương (nguyên phó Ban quản lý các khu chế xuất, công nghiệp TP..
^ Về đầu trang | Viet Bao RSS | Dự Báo Thời Tiết | Lịch TV | Liên Hệ - Contact - Quảng Cáo
Copyright©2007 Viet Bao Viet Nam Mobile (xHTML Mobile version), thử nghiệm phần mềm pda.vietbao.vn 1.0

markdown:
Thứ ba, 27 Tháng ba 2007, 16:46 GMT+7
[Mai Thanh Hải, con trai nguyên thứ trưởng Bộ Thương mại vừa có đơn kháng cáo hôm nay. Trong đơn, Hải đề nghị cấp phúc thẩm xem..](http://pda.vietbao.vn/An-ninh-Phap-luat/Con-trai-Mai-Van-Dau-khang-cao/11001170/218/)
Thứ sáu, 23 Tháng ba 2007, 17:22 GMT+7
[Bất chấp việc có tới 3 luật sư sừng sỏ bào chữa, chiều nay, nguyên thứ trưởng Mai Văn Dâu vẫn bị tuyên án 14 năm tù, cao hơn 2..](http://pda.vietbao.vn/An-ninh-Phap-luat/Ong-Dau-linh-14-nam-tu-nhieu-DN-chay-quota-se-bi-so-gay/11000753/218/)
Thứ năm, 22 Tháng ba 2007, 16:21 GMT+7
[Bất chấp việc ông Dâu phủ nhận việc nhận tiền cũng như lý lẽ của các luật sư rằng, chưa đủ chứng cứ, sáng nay VKS vẫn giữ..](http://pda.vietbao.vn/An-ninh-Phap-luat/Nguyen-thu-truong-Mai-Van-Dau-xin-loi-de-duoc-tha-thu/11000616/218/)
Thứ tư, 21 Tháng ba 2007, 19:01 GMT+7
["Tôi đòi hỏi sự công bằng cho mình. Nguyễn Cương thay đổi lời khai đưa hối lộ từ 38.000 USD xuống còn 6.000 USD thì được cơ..](http://pda.vietbao.vn/An-ninh-Phap-luat/Ong-Mai-Van-Dau-to-VKS-khong-cong-bang/11000499/218/)
Thứ ba, 20 Tháng ba 2007, 19:47 GMT+7
[Chiều nay, VKSND TP HCM đã đưa ra mức án trên đối với nguyên thứ trưởng Bộ Thương mại về hành vi nhận hối lộ. 12 bị cáo khác..](http://pda.vietbao.vn/An-ninh-Phap-luat/Ong-Mai-Van-Dau-bi-de-nghi-10-12-nam-tu/11000352/218/)
Thứ hai, 19 Tháng ba 2007, 15:42 GMT+7
[Sau khi nhờ xin bút phê của Thứ trưởng Mai Văn Dâu để Công ty TNHH Lawn Yard được cấp 1.500 tá hạn ngạch, Tổng giám đốc Wo..](http://pda.vietbao.vn/Xa-hoi/Ca-m-on-vie-c-ca-p-quota-ba-ng-USD-la-chuye-n-thuo-ng-ti-nh/11000140/157/)
Thứ sáu, 16 Tháng ba 2007, 17:47 GMT+7
[Trả lời tại tòa chiều nay, ông Phan Thế Hào, Vụ trưởng phụ trách văn phòng phía Nam của Bộ Thương mại cho rằng, hiện tượng..](http://pda.vietbao.vn/An-ninh-Phap-luat/Bo-Thuong-mai-phu-nhan-viec-chay-quota-la-pho-bien/10999872/218/)
Thứ sáu, 16 Tháng ba 2007, 15:26 GMT+7
[Ngày thứ tư xử vụ tiêu cực quota tại Bộ Thương mại, Phan Nghĩa Hiệp khai đã tận dụng mối quan hệ với thứ trưởng Mai Văn Dâu để..](http://pda.vietbao.vn/An-ninh-Phap-luat/Khong-co-quan-he-ho-so-xin-quota-coi-nhu-vut-di/10999833/218/)
Thứ năm, 15 Tháng ba 2007, 19:15 GMT+7
[Tại phiên xử vụ "chạy" quota chiều 15/3, Võ Thị Thanh Hằng, giám đốc doanh nghiệp Hoàng Trí khai nhận, trong một lần vợ ông Mai..](http://pda.vietbao.vn/Xa-hoi/Mot-tuan-chi-42-trieu-dong-mua-sam-cho-vo-thu-truong/10999749/157/)
Thứ năm, 15 Tháng ba 2007, 14:20 GMT+7
["Vì quá nể nên tôi có bút phê vào góc hồ sơ xin hạn ngạch của một số doanh nghiệp... và tôi không cầm bất cứ đồng nào, khoản..](http://pda.vietbao.vn/An-ninh-Phap-luat/Muon-duoc-tha-nen-toi-khai-bua-nhan-6.000-USD/10999699/218/)
Thứ tư, 14 Tháng ba 2007, 19:07 GMT+7
[Trả lời thẩm vấn chiều 14/3, Mai Thanh Hải chối bỏ đã làm giả bằng đại học, nộp trong hồ sơ cán bộ. "Cậu ấm" này cũng cho rằng,..](http://pda.vietbao.vn/Xa-hoi/Mai-Thanh-Hai-phu-nhan-cao-trang/10999593/157/)
Thứ tư, 14 Tháng ba 2007, 14:25 GMT+7
[Ngày thứ 2 xử vụ "chạy" quota dệt may tại Bộ Thương Mại, Nguyễn Cương (nguyên phó Ban quản lý các khu chế xuất, công nghiệp TP..](http://pda.vietbao.vn/An-ninh-Phap-luat/Phan-cung-giam-so-tien-dua-hoi-lo-thu-truong/10999536/218/) [^ Về đầu trang](/tp/Tieu-cuc-duong-day-phan-bo-quota-det-may/102811/?#top) | [Viet Bao RSS](http://pda.vietbao.vn/vn/rss/) | [Dự Báo Thời Tiết](http://pda.vietbao.vn/vn/thoitiet/Ha-Noi/) | [Lịch TV](http://tv.vietbao.vn/lich-phat-song-truyen-hinh/) | [Liên Hệ - Contact - Quảng Cáo](http://pda.vietbao.vn/vn/contact/)
Copyright©2007 Viet Bao Viet Nam Mobile (xHTML Mobile version), thử nghiệm phần mềm pda.vietbao.vn 1.0


text:
-
Kết quả Event Ghost 2016Dưới đây là danh sách những thành viên đoạt giải thưởng trong Event Ghost 2016
Nhóm New Upload Advanced SystemCare Pro 6.1.9.215 Final - Chăm sóc máy tính toàn diện !
Thảo luận trong 'Hệ Thống Và Bảo Mật' bắt đầu bởi thebest4iu, 17 Tháng một 2013.

markdown:
-
# Dưới đây là danh sách những thành viên đoạt giải thưởng trong Event Ghost 2016
[Kết quả Event Ghost 2016](http://phienbanmoi.com/threads/ket-qua-event-ghost-2016-thoi-bung-ngon-lua-dam-me.154572)
# Nhóm New Upload Advanced SystemCare Pro 6.1.9.215 Final - Chăm sóc máy tính toàn diện !
Thảo luận trong '
[Hệ Thống Và Bảo Mật](forums/he-thong-va-bao-mat.82/)' bắt đầu bởi [thebest4iu](members/thebest4iu.7500/), [17 Tháng một 2013](threads/advanced-systemcare-pro-6-1-9-215-final-cham-soc-may-tinh-toan-dien.11758/).

Cache-control: private, max-age=0

Server: LiteSpeed

Accept-Ranges: bytes


text:
Top xem nhiều
Ngày
Tuần
Tháng
- 1
Lượt quan tâm 61
- 2
Lượt quan tâm 37
- 3
Lượt quan tâm 13
- 4
Lượt quan tâm 7
- 5
Lượt quan tâm 7
- 6
Lượt quan tâm 6
- 7
Lượt quan tâm 6
- 8
Lượt quan tâm 5
- 9
Lượt quan tâm 3
- 10
Lượt quan tâm 3
- 1
Lượt quan tâm 61
- 2
Lượt quan tâm 37
- 3
Lượt quan tâm 13
- 4
Lượt quan tâm 7
- 5
Lượt quan tâm 7
- 6
Lượt quan tâm 6
- 7
Lượt quan tâm 6
- 8
Lượt quan tâm 5
- 9
Lượt quan tâm 3
- 10
Lượt quan tâm 3
- 1
Lượt quan tâm 287
- 2
Lượt quan tâm 235
- 3
Lượt quan tâm 188
- 4
Lượt quan tâm 90
- 5
Lượt quan tâm 82
- 6
Lượt quan tâm 50
- 7
Lượt quan tâm 31
- 8
Lượt quan tâm 27
- 9
Lượt quan tâm 24
- 10
Lượt quan tâm 22
Tag Cloud
-
Array

markdown:
### Top xem nhiều
Ngày
Tuần
Tháng
- 1
Lượt quan tâm 61
- 2
Lượt quan tâm 37
- 3
Lượt quan tâm 13
- 4
Lượt quan tâm 7
- 5
Lượt quan tâm 7
- 6
Lượt quan tâm 6
- 7
Lượt quan tâm 6
- 8
Lượt quan tâm 5
- 9
Lượt quan tâm 3
- 10
Lượt quan tâm 3
- 1
Lượt quan tâm 61
- 2
Lượt quan tâm 37
- 3
Lượt quan tâm 13
- 4
Lượt quan tâm 7
- 5
Lượt quan tâm 7
- 6
Lượt quan tâm 6
- 7
Lượt quan tâm 6
- 8
Lượt quan tâm 5
- 9
Lượt quan tâm 3
- 10
Lượt quan tâm 3
- 1
Lượt quan tâm 287
- 2
Lượt quan tâm 235
- 3
Lượt quan tâm 188
- 4
Lượt quan tâm 90
- 5
Lượt quan tâm 82
- 6
Lượt quan tâm 50
- 7
Lượt quan tâm 31
- 8
Lượt quan tâm 27
- 9
Lượt quan tâm 24
- 10
Lượt quan tâm 22
### Tag Cloud
-
Array

Set-Cookie: __cfduid=d73d27f4b93fe15b4ae02fadc428c245b1481212973; expires=Fri, 08-Dec-17 16:02:53 GMT; path=/; domain=.phim14.net; HttpOnly

X-Cache: MISS


text:
Kể về những điều mờ ám xảy ra tại Chateau Marmont. Một khách sạn ma quái có nhiều hiện tượng siêu nhiên.
Chuyện Kinh Dị Mỹ 5: Khách Sạn
American Horror Story Season 5 (2014)
  Nội dung phim
  Từ khóa
Chuyện Kinh Dị Mỹ , Chuyện Kinh Dị Mỹ: Khách Sạn , American Horror Story Season 5 , xem phim American Horror Story Season 5 vietsub, Chuyện Kinh Dị Mỹ 5: Khách Sạn htv2, htv3, todaytv, vtv2 online tap 1, tap 2, tap 3, tap 4, phim American Horror Story Season 5 ep 5, ep 6, ep 7, ep 8, ep 9, ep 10, phim Chuyện Kinh Dị Mỹ 5: Khách Sạn Thuyết minh lồng tiếng, xem Chuyện Kinh Dị Mỹ 5: Khách Sạn tập 11, tập 12, tập 13, tập 14, tập 15, phim Chuyện Kinh Dị Mỹ 5: Khách Sạn tap 16, tap 17, tap 18, tap 19, tap 20, xem phim Chuyện Kinh Dị Mỹ 5: Khách Sạn tập 21, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, Chuyện Kinh Dị Mỹ 5: Khách Sạn tap cuoi, Chuyện Kinh Dị Mỹ 5: Khách Sạn lồng tiếng, American Horror Story Season 5 tron bo, phim bo Chuyện Kinh Dị Mỹ 5: Khách Sạn, Watch American Horror Story Season 5 ENGSUB,
  Bình luận
Các Bạn Lưu Ý: Không dẫn link hoặc đăng link qua các web xem Online khác. Vi phạm ban nick vĩnh viễn ngay lập tức và có thể cấm luôn IP ko cho vào Web xem phim nữa, Bình Luận Lịch sự văn hóa chứng tỏ là người văn mình nhé, Thanks !!!

markdown:
Kể về những điều mờ ám xảy ra tại Chateau Marmont. Một khách sạn ma quái có nhiều hiện tượng siêu nhiên.
# Chuyện Kinh Dị Mỹ 5: Khách Sạn
## American Horror Story Season 5 (2014)
##   Nội dung phim
###   Từ khóa
[Chuyện Kinh Dị Mỹ](http://phimhayso.com/tags/chuyen-kinh-di-my/) , [Chuyện Kinh Dị Mỹ: Khách Sạn](http://phimhayso.com/tags/chuyen-kinh-di-my-khach-san/) , [American Horror Story Season 5](http://phimhayso.com/tags/american-horror-story-season-5/) , xem phim American Horror Story Season 5 vietsub,
Chuyện Kinh Dị Mỹ 5: Khách Sạn htv2, htv3, todaytv, vtv2 online tap 1, tap 2, tap 3, tap 4,
phim American Horror Story Season 5 ep 5, ep 6, ep 7, ep 8, ep 9, ep 10,
phim Chuyện Kinh Dị Mỹ 5: Khách Sạn Thuyết minh lồng tiếng,
xem Chuyện Kinh Dị Mỹ 5: Khách Sạn tập 11, tập 12, tập 13, tập 14, tập 15,
phim Chuyện Kinh Dị Mỹ 5: Khách Sạn tap 16, tap 17, tap 18, tap 19, tap 20,
xem phim Chuyện Kinh Dị Mỹ 5: Khách Sạn tập 21, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50,
Chuyện Kinh Dị Mỹ 5: Khách Sạn tap cuoi,
Chuyện Kinh Dị Mỹ 5: Khách Sạn lồng tiếng,
American Horror Story Season 5 tron bo,
phim bo Chuyện Kinh Dị Mỹ 5: Khách Sạn,
Watch American Horror Story Season 5 ENGSUB,
####   Bình luận
Các Bạn Lưu Ý: Không dẫn link hoặc đăng link qua các web xem Online khác. Vi phạm ban nick vĩnh viễn ngay lập tức và có thể cấm luôn IP ko cho vào Web xem phim nữa, Bình Luận Lịch sự văn hóa chứng tỏ là người văn mình nhé, Thanks !!!

PhimHaySo.Com - Debug: http://phimhayso.com/phim-bo/chuyen-kinh-di-my-5-khach-san/ GET  With desktop UP MISS

Set-Cookie: website_color=dark; expires=Sun, 06-Dec-2026 16:00:42 GMT

Cache-Control: public, max-age=300


text:
xem phim cap doi rac roi tap cuoi
-
00:33:35
Cặp Đôi Rắc Rối Đài Loan Trọn Bộ Tập 84
0 lượt xem2015-11-01T14:07:37.000Z
-
00:33:35
Cặp Đôi Rắc Rối Đài Loan Trọn Bộ Tập 45
0 lượt xem2015-09-17T04:27:54.000Z
-
00:33:35
Cặp Đôi Rắc Rối Đài Loan Trọn Bộ Tập 83
0 lượt xem2015-11-01T13:54:00.000Z
-
00:33:36
Cặp đôi rắc rối Đài Loan Lồng Tiếng
0 lượt xem2016-08-25T12:01:49.000Z
-
00:33:35
Cặp Đôi Rắc Rối Đài Loan Trọn Bộ Tập 30
0 lượt xem2015-09-11T13:08:17.000Z
-
00:33:36
Cặp đôi rắc rối Đài Loan Tập 81
0 lượt xem2016-08-31T13:09:50.000Z
-
00:33:35
Cặp Đôi Rắc Rối Tập 21 Cuối Full Phim Thái Lan Thuyết Minh Trọn Bộ
0 lượt xem2015-06-26T03:11:04.000Z
-
00:33:35
Cặp Đôi Rắc Rối Đài Loan Trọn Bộ Tập 80
0 lượt xem2015-10-31T04:47:43.000Z
-
00:33:36
Cặp đôi rắc rối Đài Loan Tập 30
0 lượt xem2016-08-27T14:04:55.000Z
-
00:33:35
Cặp Đôi Rắc Rối Đài Loan Trọn Bộ Tập 26
0 lượt xem2015-09-11T10:15:16.000Z
-
00:33:35
Cặp Đôi Rắc Rối Đài Loan Trọn Bộ Tập 81
0 lượt xem2015-11-01T13:07:23.000Z
-
00:33:36
Cặp đôi rắc rối Đài Loan Tập 1
0 lượt xem2016-08-25T12:53:17.000Z
-
00:33:36
Cặp đôi rắc rối Đài Loan Tập 80
0 lượt xem2016-08-31T13:09:34.000Z
-
00:33:36
Cặp đôi rắc rối Đài Loan Tập 84
0 lượt xem2016-08-31T13:41:56.000Z
-
00:33:36
Cặp đôi rắc rối(đài loan)
0 lượt xem2016-04-08T11:11:36.000Z
-
00:33:36
Cặp đôi rắc rối Đài Loan Tập 83
0 lượt xem2016-08-31T13:09:54.000Z
-
00:33:35
Cặp Đôi Rắc Rối Đài Loan Trọn Bộ Tập 79
0 lượt xem2015-10-31T03:48:02.000Z
-
00:33:35
Cặp Đôi Rắc Rối Đài Loan Trọn Bộ Tập 31
0 lượt xem2015-09-12T01:18:48.000Z
-
00:33:35
Trailer phim Cặp đôi rắc rối
0 lượt xem2015-10-12T09:12:56.000Z
-
00:33:35
Cặp Đôi Rắc Rối Đài Loan Trọn Bộ Tập 76
0 lượt xem2015-10-31T01:29:32.000Z
-
00:33:36
Cặp đôi rắc rối Đài Loan Tập 26
0 lượt xem2016-08-27T13:07:02.000Z
-
00:33:36
cap doi rac roi
0 lượt xem2016-02-15T14:34:56.000Z
-
00:33:35
Cặp Đôi Rắc Rối Đài Loan Trọn Bộ Tập 82
0 lượt xem2015-11-01T13:30:49.000Z

markdown:
## xem phim cap doi rac roi tap cuoi
-
00:33:35
### Cặp Đôi Rắc Rối Đài Loan Trọn Bộ Tập 84
0 lượt xem2015-11-01T14:07:37.000Z
-
00:33:35
### Cặp Đôi Rắc Rối Đài Loan Trọn Bộ Tập 45
0 lượt xem2015-09-17T04:27:54.000Z
-
00:33:35
### Cặp Đôi Rắc Rối Đài Loan Trọn Bộ Tập 83
0 lượt xem2015-11-01T13:54:00.000Z
-
00:33:36
### Cặp đôi rắc rối Đài Loan Lồng Tiếng
0 lượt xem2016-08-25T12:01:49.000Z
-
00:33:35
### Cặp Đôi Rắc Rối Đài Loan Trọn Bộ Tập 30
0 lượt xem2015-09-11T13:08:17.000Z
-
00:33:36
### Cặp đôi rắc rối Đài Loan Tập 81
0 lượt xem2016-08-31T13:09:50.000Z
-
00:33:35
### Cặp Đôi Rắc Rối Tập 21 Cuối Full Phim Thái Lan Thuyết Minh Trọn Bộ
0 lượt xem2015-06-26T03:11:04.000Z
-
00:33:35
### Cặp Đôi Rắc Rối Đài Loan Trọn Bộ Tập 80
0 lượt xem2015-10-31T04:47:43.000Z
-
00:33:36
### Cặp đôi rắc rối Đài Loan Tập 30
0 lượt xem2016-08-27T14:04:55.000Z
-
00:33:35
### Cặp Đôi Rắc Rối Đài Loan Trọn Bộ Tập 26
0 lượt xem2015-09-11T10:15:16.000Z
-
00:33:35
### Cặp Đôi Rắc Rối Đài Loan Trọn Bộ Tập 81
0 lượt xem2015-11-01T13:07:23.000Z
-
00:33:36
### Cặp đôi rắc rối Đài Loan Tập 1
0 lượt xem2016-08-25T12:53:17.000Z
-
00:33:36
### Cặp đôi rắc rối Đài Loan Tập 80
0 lượt xem2016-08-31T13:09:34.000Z
-
00:33:36
### Cặp đôi rắc rối Đài Loan Tập 84
0 lượt xem2016-08-31T13:41:56.000Z
-
00:33:36
### Cặp đôi rắc rối(đài loan)
0 lượt xem2016-04-08T11:11:36.000Z
-
00:33:36
### Cặp đôi rắc rối Đài Loan Tập 83
0 lượt xem2016-08-31T13:09:54.000Z
-
00:33:35
### Cặp Đôi Rắc Rối Đài Loan Trọn Bộ Tập 79
0 lượt xem2015-10-31T03:48:02.000Z
-
00:33:35
### Cặp Đôi Rắc Rối Đài Loan Trọn Bộ Tập 31
0 lượt xem2015-09-12T01:18:48.000Z
-
00:33:35
### Trailer phim Cặp đôi rắc rối
0 lượt xem2015-10-12T09:12:56.000Z
-
00:33:35
### Cặp Đôi Rắc Rối Đài Loan Trọn Bộ Tập 76
0 lượt xem2015-10-31T01:29:32.000Z
-
00:33:36
### Cặp đôi rắc rối Đài Loan Tập 26
0 lượt xem2016-08-27T13:07:02.000Z
-
00:33:36
### cap doi rac roi
0 lượt xem2016-02-15T14:34:56.000Z
-
00:33:35
### Cặp Đôi Rắc Rối Đài Loan Trọn Bộ Tập 82
0 lượt xem2015-11-01T13:30:49.000Z

Server: Nginx


text:
- Hoạt động cuối:
- 30 Tháng ba 2014
- Tham gia ngày:
- 2 Tháng ba 2014
- Bài viết:
- 0
- Đã được thích:
- 0
- Giới tính:
- Nữ
- Sinh nhật:
- 30 Tháng mười 1988 (Age: 28)
Chia sẻ trang này
vadannb12
Thành viên mới, Nữ, 28
- vadannb12 được nhìn thấy lần cuối:
- 30 Tháng ba 2014
-
- Đang tải...
-
Giới thiệu
- Giới tính:
- Nữ
- Sinh nhật:
- 30 Tháng mười 1988 (Age: 28)
- Hôn nhân:
- Bí mật
Tương tác

markdown:
![ vadannb12](http://phunuvn.net/styles/brivium/argon/xenforo/avatars/avatar_female_l.png)
- Hoạt động cuối:
- 30 Tháng ba 2014
- Tham gia ngày:
- 2 Tháng ba 2014
- Bài viết:
- 0
- Đã được thích:
- 0
- Giới tính:
- Nữ
- Sinh nhật:
- 30 Tháng mười 1988 (Age: 28)
### Chia sẻ trang này
# vadannb12
Thành viên mới, Nữ, 28
- vadannb12 được nhìn thấy lần cuối:
- 30 Tháng ba 2014
-
- Đang tải...
-
### Giới thiệu
- Giới tính:
- Nữ
- Sinh nhật:
- 30 Tháng mười 1988 (Age: 28)
- Hôn nhân:
- Bí mật
### Tương tác


text:
HCM Đại lý chuyên cung cấp các dòng xe veam giá cạnh tranh hàng đầu Miền Nam
Thảo luận trong 'Xe ô tô' bắt đầu bởi congtien1, 6 Tháng mười một 2013. 0 Trả lời, 317 Đọc
Bài viết tương tự
Thảo luận trong 'Xe ô tô' bắt đầu bởi congtien1, 6 Tháng mười một 2013. 0 Trả lời, 317 Đọc

markdown:
# HCM Đại lý chuyên cung cấp các dòng xe veam giá cạnh tranh hàng đầu Miền Nam
Thảo luận trong '
[Xe ô tô](forums/xe-o-to.156/)' bắt đầu bởi [congtien1](members/congtien1.33362/), [6 Tháng mười một 2013](threads/dai-ly-chuyen-cung-cap-cac-dong-xe-veam-gia-canh-tranh-hang-dau-mien-nam.29022/).
0 Trả lời, 317 Đọc
Bài viết tương tự
Thảo luận trong '
[Xe ô tô](forums/xe-o-to.156/)' bắt đầu bởi [congtien1](members/congtien1.33362/), [6 Tháng mười một 2013](threads/dai-ly-chuyen-cung-cap-cac-dong-xe-veam-gia-canh-tranh-hang-dau-mien-nam.29022/).
0 Trả lời, 317 Đọc
|Tiêu đề||Date|
|
|


markdown:
![ Công chứng nhà đất gặp khó với giấy xác nhận độc thân](http://static.plo.vn/w653/Uploaded/thanhtung/2015_09_24/maxresdefault_QOXY.jpg)
Lý do là có khi người này đã kết hôn sau khi được xác nhận độc thân và trước lúc mua nhà, nếu vậy tài sản phải là tài sản chung. Thế nhưng UBND các phường xã không chịu cấp lại vì giấy đã cấp chưa hết hạn sáu tháng. Điều đó khiến khách hàng và công chứng viên gặp khó khăn” - nhiều công chứng viên phản ánh tại buổi giao ban về công tác công chứng do Sở Tư pháp TP.HCM chủ trì ngày 23-9.
Ông Nguyễn Mạnh Cường, Trưởng phòng Công chứng số 4, cho rằng trong thời gian sáu tháng một người hoàn toàn có thể thực hiện hết các thủ tục kết hôn, ly hôn, bán nhà, mua nhà... Do đó việc UBND phường xã không cấp giấy xác nhận tình trạng hôn nhân mới với lý do giấy cũ chưa hết sáu tháng là không thỏa đáng. “Luật không quy định chỉ được cấp giấy xác nhận tình trạng hôn nhân một lần, vậy tại sao địa phương lại từ chối?” - ông đặt vấn đề.
Khi được Sở Tư pháp hỏi cách giải quyết trên thực tế lâu nay, các công chứng viên cho hay thực hiện nhiều cách khác nhau. Có người cho rằng nếu việc mua nhà xảy ra sau một tháng so với thời điểm giấy xác nhận độc thân thì... xem như tài sản riêng. Có người thì gửi công văn cho địa phương nhờ xác minh, có người lại cho người dân cam kết. Từ thực tế trên, bà Lý Thị Như Hòa, Trưởng Văn phòng công chứng Lý Thị Như Hòa, đề nghị bỏ việc ghi thời hạn sáu tháng trên giấy xác nhận độc thân và cấp theo nhu cầu của người dân.
Bà Phan Thị Bình Thuận, Phó Giám đốc Sở Tư pháp, cho biết sau buổi họp này Sở sẽ có văn bản gửi bộ phận tư pháp của UBND quận, huyện và phường, xã đề nghị vẫn cấp giấy xác nhận tình trạng hôn nhân cho người dân dù giấy cũ vẫn còn trong thời gian sáu tháng để phục vụ cho các giao dịch dân sự của người này.
|
|
Việc xác nhận tình trạng hôn nhân trong trường hợp một người chuyển qua nhiều nơi sinh sống cũng được cho là gặp nhiều vướng mắc. “Có trường hợp người này hộ khẩu thường trú ở Hà Nội nhưng tạm trú đã lâu ở Sài Gòn, giờ đang sống ở Úc. Vậy địa phương nào, cơ quan nào sẽ xác nhận tình trạng hôn nhân cho họ?” - ông Nguyễn Trí Hòa, Trưởng phòng Công chứng số 1, hỏi.
Trưởng phòng Bổ trợ tư pháp (Sở Tư pháp), ông Từ Dương Tuấn, cho hay theo quy định thì trong trường hợp này nơi cư trú cuối cùng của người đó sẽ xác nhận. Còn những thời điểm trước thì cho phép người này làm cam kết. “Tuy nhiên, chỉ áp dụng việc cam kết với địa phương để đăng ký kết hôn. Còn cam kết với công chứng viên để mua bán nhà thì không có quy định. Nếu giải quyết thì các công chứng viên có thể gặp rủi ro và phải cộng đồng trách nhiệm” - ông bày tỏ.
Trong khi đó, công chứng viên Nguyễn Thị Tạc cho rằng: “Các địa phương cũ không chịu xác nhận tình trạng hôn nhân thì người có yêu cầu công chứng làm cam kết và công chứng viên chứng thực. Còn việc nội dung đúng hay sai thì người cam kết phải chịu trách nhiệm trước pháp luật. Nếu không thống nhất cách hiểu như vậy thì chúng tôi rất khó làm việc”.
**CẨM TÚ**

Set-Cookie: .ASPXANONYMOUS=UEs9Xg01_LuYCkrgmx1FnCRiQn_dCXPaarKOow79sswNmnfwcODj5JGGxqFOYQUrK9SK9O-Rht1XLRGvbVn3nB63nDay5KKw47ljBl2wxFOh70JamKZJ5_gr6x2BN9Rilz0HSBMyl9KYz3Croy5X3w2; domain=plo.vn; expires=Thu, 16-Feb-2017 03:03:57 GMT; path=/; HttpOnly

X-Cache: MISS from xCache11-02


text:
(PLO)- Một trong các đơn vị vũ trang hiệp đồng thuộc Quân khu Miền Đông của Nga sẽ tham gia diễn tập quân sự chung tại Việt Nam.
Ngày 26-11, người đứng đầu bộ phận báo chí Quân khu Miền Đông của Nga cho biết Việt Nam và Nga sẽ tiến hành cuộc diễn tập quân sự chung lần đầu tiên trên lãnh thổ Việt Nam vào năm 2016.
Một đơn vị thuộc Quân khu Miền Đông của Nga sẽ tham gia tập trận chung với Việt Nam trong năm 2016. Ảnh: AFP
Trao đổi với PV, Đại tá Alexander Gordeev nói: “Theo kế hoạch thì cuộc tập trận sẽ có sự tham gia của một đơn vị vũ trang hiệp đồng của quân khu đóng tại vùng Amur”.
Quân khu Miền Đông là một trong bốn trung tâm chỉ huy chiến lược tác chiến của quân đội Nga. Quân khu này được thành lập theo Sắc lệnh Tổng thống ký vào tháng 9-2010.
Nga hiện đang triển khai chương trình tái trang bị quân sự trị giá 325 tỉ đôla nhằm mục tiêu hiện đại hóa 70% quân đội nước này vào năm 2020.
Nam Quốc

markdown:
![ Nga sẽ lần đầu tập trận chung với Việt Nam trong năm 2016](http://static.plo.vn/w653/Uploaded/thanhdanh/2015_11_26/quan_doi_nga_tham_gia_tap_tran_cung_viet_nam_PNMT.jpg)
(PLO)- Một trong các đơn vị vũ trang hiệp đồng thuộc Quân khu Miền Đông của Nga sẽ tham gia diễn tập quân sự chung tại Việt Nam.
Ngày 26-11, người đứng đầu bộ phận báo chí Quân khu Miền Đông của Nga cho biết Việt Nam và Nga sẽ tiến hành cuộc diễn tập quân sự chung lần đầu tiên trên lãnh thổ Việt Nam vào năm 2016.
* Một đơn vị thuộc Quân khu Miền Đông của Nga sẽ tham gia tập trận chung với Việt Nam trong năm 2016. Ảnh: AFP*
Trao đổi với PV, Đại tá Alexander Gordeev nói: “Theo kế hoạch thì cuộc tập trận sẽ có sự tham gia của một đơn vị vũ trang hiệp đồng của quân khu đóng tại vùng Amur”.
Quân khu Miền Đông là một trong bốn trung tâm chỉ huy chiến lược tác chiến của quân đội Nga. Quân khu này được thành lập theo Sắc lệnh Tổng thống ký vào tháng 9-2010.
Nga hiện đang triển khai chương trình tái trang bị quân sự trị giá 325 tỉ đôla nhằm mục tiêu hiện đại hóa 70% quân đội nước này vào năm 2020.
**Nam Quốc**

Set-Cookie: .ASPXANONYMOUS=-Yc_gcHurGhvt9QhDa8jx3X6pWcQkHVOrxXOksVtvLzoypanJz1c9NnnrDMMkqXWTUbMyuxbOhcTbO6oM-FAuVGSyZIIFYDp580C2nhB5Oc14SsqxgKgZY6yRHoJFFhFbnYQwPEquwGwhPb1aZEYvw2; domain=plo.vn; expires=Thu, 16-Feb-2017 02:49:16 GMT; path=/; HttpOnly


text:
Sáng 1-7, gần 900.000 thí sinh bước vào môn thi đầu tiên của kỳ THPT quốc gia 2016. Ngồi chờ con em làm bài thi kéo dài 180 phút, ở bên ngoài Hội đồng thi trường THPT Hùng Vương (quận 5), các phụ huynh cũng có muôn kiểu "giải sầu", từ đọc báo, trò chuyện với nhau đến tranh thủ chợp mắt "dưỡng sức".
Tranh thủ bóng mát phía trước hành lang Trường THPT Hùng Vương, nhiều phụ huynh tranh thủ chợp mắt
Phụ huynh ngủ dựa đầu trên hàng rào của trường
Những người không ngủ thì đầy lo lắng, mỗi người nhìn về mỗi hướng
Hết đọc báo đến dùng điện thoại di động để giết thời gian
Trò chuyện với người nhà qua điện thoại cũng là cách để phụ huynh thấy thời gian trôi qua mau hơn
Phụ huynh nhận tờ rơi để đọc trước cổng Trường THPT Hùng Vương
Nhiều phụ huynh chỉ nằm chứ không thể ngủ được
Mỗi người kiếm một góc để tránh cái nắng
Người ngồi bệt len lỏi vào giữa các xe máy để ngủ
Những cuộc trò chuyện bắt đầu trong lúc chờ con thi
Hai cha con chờ dưới tán cây trước cổng Trường THPT Hùng Vương
Những chỗ có bóng mát đều là chỗ nghỉ trưa lý tưởng chờ con thi
Những tờ báo được chia sẻ nhau cùng đọc bên vệ đường
Những cuộc gọi để trấn an người nhà

markdown:
![ Muôn kiểu vật vờ chờ thí sinh bên ngoài cổng trường thi](http://static.plo.vn/w653/Uploaded/hoanggiang/2016_07_01/cho-con-thi-tot-nghiep.jpg)
Sáng 1-7, gần 900.000 thí sinh bước vào môn thi đầu tiên của kỳ THPT quốc gia 2016. Ngồi chờ con em làm bài thi kéo dài 180 phút, ở bên ngoài Hội đồng thi trường THPT Hùng Vương (quận 5), các phụ huynh cũng có muôn kiểu "giải sầu", từ đọc báo, trò chuyện với nhau đến tranh thủ chợp mắt "dưỡng sức".
*Tranh thủ bóng mát phía trước hành lang Trường THPT Hùng Vương, nhiều phụ huynh tranh thủ chợp mắt*
*Phụ huynh ngủ dựa đầu trên hàng rào của trường*
*Những người không ngủ thì đầy lo lắng, mỗi người nhìn về mỗi hướng*
*Hết đọc báo đến dùng điện thoại di động để giết thời gian*
*Trò chuyện với người nhà qua điện thoại cũng là cách để phụ huynh thấy thời gian trôi qua mau hơn*
*Phụ huynh nhận tờ rơi để đọc trước cổng Trường THPT Hùng Vương*
*Nhiều phụ huynh chỉ nằm chứ không thể ngủ được*
*Mỗi người kiếm một góc để tránh cái nắng*
*Người ngồi bệt len lỏi vào giữa các xe máy để ngủ*
*Những cuộc trò chuyện bắt đầu trong lúc chờ con thi*
*Hai cha con chờ dưới tán cây trước cổng Trường THPT Hùng Vương*
*Những chỗ có bóng mát đều là chỗ nghỉ trưa lý tưởng chờ con thi*
*Những tờ báo được chia sẻ nhau cùng đọc bên vệ đường*
*Những cuộc gọi để trấn an người nhà* **HOÀNG GIANG**

Set-Cookie: .ASPXANONYMOUS=LWVBmr75s1jKCmqQ60jzMqLb0xZRRFc_IzK8lDaPFVA8G0CbwQQ-H-CGr3oOJhdabYbcdwjywOHTM9MIUXlQhkFo01LzMFg3W_jUbaga5PnDvXzP8cRLkg2aJpBwDvodwg_K61mN0eUwv4ICuzH1xQ2; domain=plo.vn; expires=Thu, 16-Feb-2017 03:04:01 GMT; path=/; HttpOnly

X-Cache: MISS from cache13


text:
Nguồn PNJ lúc: 16:22 ngày: 21/11/2016
Ý kiến bạn đọc
Ý kiến bạn đọc
Mọi thắc mắc của bạn sẽ được nhân viên của PNJ tư vấn một cách tốt nhất
Nhận ngay thông tin về những ưu đãi hấp dẫn và xu hướng trang sức mới nhất từ PNJ.
170E Phan Đăng Lưu, P.3, Q.Phú Nhuận, TP.HỒ Chí Minh - ĐT: 08 3995 1703 - Fax: 08 3995 1702 - Email: pnj@pnj.com.vnGiấy chứng nhận đăng ký kinh doanh: 0300521758

markdown:
Nguồn PNJ lúc: 16:22 ngày: 21/11/2016
|Loại vàng||Mua vào||Bán ra|
|PNJ – DAB||3384000||3424000|
|SJC||3569000||3585000|
|Vàng 24K||3340000||3420000|
|Vàng 18K||2440000||2580000|
|Vàng 14K||1876000||2016000|
|Loại vàng||Mua vào||Bán ra|
|PNJ – DAB||3384000||3424000|
|SJC||3569000||3585000|
|Vàng 24K||3340000||3420000|
|Vàng 18K||2440000||2580000|
|Vàng 14K||1876000||2016000|
Ý kiến bạn đọc
Mọi thắc mắc của bạn sẽ được nhân viên của PNJ tư vấn một cách tốt nhất
Nhận ngay thông tin về những ưu đãi hấp dẫn và xu hướng trang sức mới nhất từ PNJ.
170E Phan Đăng Lưu, P.3, Q.Phú Nhuận, TP.HỒ Chí Minh - ĐT: 08 3995 1703 - Fax: 08 3995 1702 - Email:
[pnj@pnj.com.vn](mailto:pnj@pnj.com.vn)

Server: nginx

Vary: Cookie,Accept-Encoding


text:
Diễn đàn Pokemon Fan Club.
Diễn đàn Pokemon Fan Club.
Forum dành cho Pokemon Fan
Index
Calendar
Trợ giúp
Tìm kiếm
Tìm kiếm
Display results as :
Số bài
Chủ đề
Advanced Search
Thành viên
Nhóm
Đăng ký
Đăng Nhập
Chuyển sang trang mới các bạn nhé, tham gia Vơi Pokemon VN tại đây
Diễn đàn Pokemon Fan Club.
::
Game khác
::
Megaman series
::
Megaman X,Classic
Share
|
hướng dẫn MMX4
Tác giả
Thông điệp
Pokemon
Moderator
Tổng số bài gửi
:
36
Join date
:
14/08/2009
Age
:
19
Tiêu đề: hướng dẫn MMX4
Tue Dec 14, 2010 7:39 am
1/mở đầu giao diện game :
Nội dung :
Spoiler:
giao diện khi bắt đầu game :
sau khi star game sẽ có 2 character rât quen thuôc : X và Z
ở đây mình chọn X để có thể lấy hết các part để hướng dẫn
2/ armor part :
Nội dung :
Spoiler:
theo thứ tự từ đầu đến cuối
a. leg part : ở màn web spider
điều kiện : none
tính năng, có thể air jump, dash jump
sau khi hết màn intro, sẽ xuất hiện 8 con boss, bạn hãy chọn con đầu tiên là web spider, nói tắt là con nhện :
sau khi bạn vào area 1, đi bình thường, khi rơi xuống sẽ có 1 cái hang :
bạn vào đó và leg part đang chờ bạn
b. arm part : ở màn storm owl(Gọi tắt là con Cú)
tính năng : có thể charge shot các skill của boss sau khi mình kill được
điều kiện : có skill lightning web từ boss web spider ( bắt buộc ), không bắt buộc phải có leg part
đến được area 2, bạn cứ đi bình thường đến cái hang toàn là gai ở phía trên :
bạn dùng skill lightning web rồi dash jump lên trên(bắn thì tơ nhện phải trúng vào gai ko thì chít đó) bạn sẽ gặp arm part, có 2 arm part, 1 là buster charge ultimate, 2 là buster bắn ra 4 cục liên tiếp, tùy bạn.
c. body part : ở màn magma dragon
điều kiện : arm part ( bắt buộc ) chiêu thứ 7(con báo) từ boss slash beast ( bắt buộc )
tính năng : giảm damage khi bị enemy attack, có thêm special skill nova strike
khi sang được area 2, bạn đi đến chô lấy con robot, có 1 cái bậc ở trên :
bạn dash jump = con robot rồi nhảy ra, dùng charge shot chiêu thứ 7(con báo) bắn vỡ cục đá, chạy vào thì thấy body part :
d. helm part : ở màn cyber peacock
điều kiện : có skill suol body từ boss split mushroom ( không bắt buộc )
tính tăng : có thể sử dụng skill của boss mà không mất enegry
sau khi đến màn 3 bạn sẽ phải đi thật nhanh , không được để chữ hurry up xuất hiện, nêu nó đã xuất hiện thì bạn phải chạy thật nhanh để đến cửa, trước khi chữ hurry up biến mất, rank S.(ai pro lắm mới xong dc)
3. life tank + E-tank + W-tank + max tank
a. Life tank ( 8 tank )
Nội dung :chụp hình ko kịp thông cảm
Spoiler:
tính năng : tăng cột health của X hoặc Z
1. màn WEB SPIDER
điều kiện :
X :có skill rising fire từ boss magma dragon ( bắt buộc )
Z :có skill ryuenjin từ boss magma dragon ( bắt buộc )
sau khi đến area 2, bạn đi đến khúc này có mấy cái thân cây làm bằng gỗ, burn nó, trong đó sẽ có life tank mà bạn đang tìm .
2. màn STORM OWL
điều kiện :
X : none
Z : none
bạn cứ đi bình thường, đến cái tàu vũ trụ sắp bị bắn vỡ thì sẽ gặp :
3. màn CYBER SPACE
điều kiện :
X : có chiêu suol body từ boss split mushroom ( không bắt buộc )
Z : có chiêu tenkuuha từ boss storm owl ( không bắt buộc )
khi bạn đi vòng 1, chạy thật nhanh ( bằng X ) đừng để cho chữ hurry up hiện ra hoặc hiện ra rồi thì chạy nhanh vào cửa đừng cho nó mất đi, phải được rank S, con Z vì không có part nên vòng đầu là mạng, tiếp vòng sau mới là life tank :
4. màn MAGMA DRAGON :
điều kiện :
X : phải có skill lightning web từ boss web spider ( không bắt buộc )
Z : phải có chiêu kuuenbu từ split mushroom ( không bắt buộc )
khi đến area 2, khi qua được cái khúc nhảy qua hố, bạn sẽ gặp 1 thằng robot, đập chết nó, leo lên , ở bên tay trái là life tank, bạn nào giỏi có thể sử dụng không cần dùng web spider hay double jump nếu chơi Z :
5. màn FROST WALRUS
điều kiện :
X : có skill rising fire từ boss magma dragon ( bắt buộc )
Z : có có skill ryuenjin từ boss magma dragon ( bắt buộc )
ở are 1, mình đi ở dưới, không nên nhảy lên, ở trên có cục băng, sử dụng skill rising fire để bắn tan băng cho life tank rơi xuống :
6. màn SLASH BEAST
điều kiện :
X : none
Z : none
khi bạn đi đên area 2, đi tiếp sẽ thấy :
7. màn SPLIT MUSHROOM
điều kiện :
X : có skill lightning web từ boss web spider hoặc body part ( bắt buộc )
Z : có double jum từ split mush room , Z phải đi lại 1 lần ( bắt buộc )
khi đến vòng 2 của area 2, nó ở ngay trên đầu mình, dash qua bên phải để mô đá rơi xuống rồi dash jump sang bên trái cho 2 mũi khoan rơi xuống, X thì dùng lightning web hoặc jump rồi nova strike, Z thì dùng double jump :
8. màn JET STINGRAY
điều kiện ;
X : none
Z : none
khi đi area 1, bạn nhảy qua 2 cái hố, đến cái hố thứ 3 thì đừng nhảy vì ở dưới có life tank mà bạn cần :
b. E- Tank, W- Tank, Bình bốn mạng , max tank
Nội dung :cái đoạn C thì bạn trượt đến góc tường bên phải(ko chụp kịp hình)
Spoiler:
a. E - Tank
tính năng ; dự trữ health khi cần thiết có thể sử dụng
1. màn CYBER SPACE
điều kiện :
X : có chiêu suol body từ boss split mushroom ( không bắt buộc )
Z : có chiêu tenkuuha từ boss storm owl ( không bắt buộc )
khi đến vòng 2, bạn phải đạt rank S để có thể lấy E-Tank đầu tiên :
2. màn JET STINGRAY
điều kiện ;
X : none
Z : none
khi đi đến area 2, đụng độ với bos 2 lần rồi thì đến khúc bậc lên, dash jump để lấy E - Tank :
b. W - Tank
tính năng : có thể hồi phục lượng enegry đã dùng
màn FROST WALRUS
điều kiện :
X : none
Z : none
khi đi đến area 2, bạn hãy phá hủy các thảng băng, khi đến cuối đường, hãy nhìn tảng băng trên cùng, sẽ thấy W - Tank :
c. Bình bốn mạng
tính năng ; sau khi chết hết mạng, khi hồi sinh lại sẽ có 4 mạng
màn FROST WALRUS
điều kiện :
X : có skill lightning web từ boss web spider ( bắt buộc )
Z : có double jum từ split mush room ( bắt buộc )
khi đi đến khúc đường băng tan. chạy thậy nhanh rồi bám lên tường, nhảy lên trên, sẽ thấy bình bốn mạng, X thì dùng skill lightning web để nhảy lên. Z thì dùng double jump.
d. max tank
tính năng : khi mới vào chỉ cần đi vài màn area thì sẽ max tank
màn FROST WALRUS
điều kiện :
X : X : có skill lightning web từ boss web spider hoặc body part ( bắt buộc )
Z : có double jum từ split mush room ( bắt buộc )
khi vào area 1, lúc mở đầu :
đi lên trên, sẽ thấy cái ngách chìa ra, X thì dùng lightning web để bật nhảy hoặc jump rồi nova strike, còn Z thì double jump là lên
cheat NV nè
up+enter cho zero
down+ enter cho x
x phải lấy part nha
Được sửa bởi Pokemon ngày Tue Dec 14, 2010 7:42 am; sửa lần 1. (Reason for editing : ps nhớ thank nha)
hướng dẫn MMX4
Trang
1
trong tổng số
1
trang
Permissions in this forum:
Bạn
không có quyền
trả lời bài viết
Diễn đàn Pokemon Fan Club.
::
Game khác
::
Megaman series
::
Megaman X,Classic
Diễn đàn Pokemon Fan Club.
::
Game khác
::
Megaman series
::
Megaman X,Classic
Chuyển đến
:
Chọn Diễn Đàn
|
|--Box Diễn đàn
| |--Nội quy
| |--Trao đổi-Thắc Mắc-Góp ý
| |--Thông Báo
| |--Pokemon Fan Club Project's
| |--Hướng dẫn cho thành viên
|
|--Box Fan's Club
| |--Pokemon Game
| | |--Game Pokemon Nintendo
| | |--Game Pokemon PC
| | |--Pokemon New Games
| |
| |--Pokemon Manga
| | |--Truyện Pokemon
| | |--Ảnh Pokemon
| |
| |--Pokemon News
| |--Pokemon Movies
| |--Pokemon video
|
|--Giao Lưu
|--Danh sách thành viên vi phạm
Most Viewed Topics
Pokemon 3D da`nh cho PC!
Hướng dẫn pokemon Heart gold
Hướng dẫn Pokemon Platinum(quá hay!)
pokemon image! :D
game bakugan 2
Megaman x4,5,6 và các save, cheat
Link down full MEGAMANX1,2,3,4,5,6,7,8 link mediafire
cách vứt bỏ một con pokemon
Hoạt hình pokemon
các bản hack Megaman zero
Most active topics
Hướng dẫn Pokemon Diamond/Pearl
các game pokemon(sorry vì ko bít post ở đâu)
Pokemon 3D da`nh cho PC!
Hướng dẫn Pokemon Platinum(quá hay!)
PKM Legend mạnh nhất.
Topic Thắc mắc về diễn đàn(không post câu hỏi về game,không bị chém ráng chịu)
Pokemon Black and White
Hoạt hình pokemon
Clip pokemon
Trò truyện với nhau
Navigation
Portal
Diễn Đàn
Thành viên
Lý lịch
Trợ giúp
Tìm kiếm
Forumotion.com
|
©
phpBB
|
Free forum support
|
Liên hệ
|
Report an abuse
|
Create your own blog

Cache-Control: post-check=0, pre-check=0

Vary: User-Agent

P3P: CP="IDC DSP COR ADM DEVi TAIi PSA PSD IVAi IVDi CONi HIS OUR IND CNT"


text:
0915658015
0904604493
Đà Nẵng
Bùi Cư DĐ: 0905 287 665 hoặc Công: 0976 99 55 30
0904604493
Gia công đồ gỗ tại Đà Nẵng
Tên đăng ký: Công ty Cổ phần Dịch vụ trực tuyến FPT
Tên giao dịch: FPT Online JSC
Địa chỉ trụ sở: Tầng 6, Tòa nhà Exchange Tower - số 1 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1, Tp.HCM.
Điện thoại/ Fax: 08 - 7300 9999
Email: raovat@vnexpress.net
Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số 0305045911 do Sở Kế hoạch và Đầu tư Thành phố Hồ Chí Minh cấp ngày 22/12/2015
© Copyright 1997 VnExpress.net, All rights reserved
® VnExpress giữ bản quyền nội dung trên website này.

Set-Cookie: RAOVATVNEXPRESS=pkkcjcjaca0ugntrs9ok5lm1b7; expires=Thu, 05-Jan-2017 16:03:22 GMT; Max-Age=2419200; path=/; HttpOnly

Cache-Control: : max-age=120


text: Nhấn phím Esc để xóa Menu Sáng Tác Chia Sẻ Trải Nghiệm DIY Hoàng đạo Kiến Thức Hài Cuộc thi Gossip

Set-Cookie: LoginName_chapv=WyIxODA5MSJd; expires=Thu, 08-Dec-2016 15:58:21 GMT


text:
- Đăng tin ưu tiên
-
Các dịch vụ ưu tiên trên Rồng Bay
-
Ưu đãi cho khách hàng thường xuyên
Sử dụng tài khoản chuyên nghiệp
-
Ðăng tin thu hút khách hàng
Cách viết tiêu đề thân thiện, lôi cuốn khách hàng
-
Rồng bay ra mắt ứng dụng mới cho Người đăng tinTừ App store Từ Google play
-
- Hỏi & đáp
- Hỗ trợ
- Mua quảng cáo
- Đăng ký
- Đăng nhập

markdown:
- Đăng tin ưu tiên
-
__Các dịch vụ ưu tiên trên Rồng Bay__
-
__Ưu đãi cho khách hàng thường xuyên__ [Sử dụng tài khoản chuyên nghiệp](http://rongbay.com/su-dung-tai-khoan-chuyen-nghiep.html)
-
__Ðăng tin thu hút khách hàng__ [Cách viết tiêu đề thân thiện, lôi cuốn khách hàng](http://rongbay.com/Cach-viet-tieu-de-than-thien-loi-cuon-khach-hang-fp39.html)
-
Rồng bay ra mắt ứng dụng mới cho Người đăng tin
[Từ App store](https://itunes.apple.com/us/app/rong-bay-cong-cu-quan-ly-tin/id1099691034?ls=1&mt=8) [Từ Google play](https://play.google.com/store/apps/details?id=vn.vccorp.rongbay)
-
[Hỏi & đáp](http://rongbay.com/faqs.html)
- Hỗ trợ
- Nếu bạn cần hỗ trợ, vui lòng liên hệ
-
Điện thoại : **(04) 73095555**(ext: 497 / 496 / 495) Hotline : **0936 194 226**(Dành cho cá nhân) **0926 863 922**(Dành cho doanh nghiệp) : [lienhe@rongbay.com](mailto:lienhe@rongbay.com) Skype : [cskh.rongbay](skype:cskh.rongbay?chat)
-
[Mua quảng cáo](http://rongbay.com/mua-quang-cao.html) [Đăng ký](javascript:void(0);) [Đăng nhập](javascript:void(0);)


text:
Diễn đàn rao vặt nhà đất miễn phí
Diễn đàn (Forum) - đăng tin, rao vặt, miễn phí
Index
Calendar
Trợ giúp
Tìm kiếm
Tìm kiếm
Display results as :
Số bài
Chủ đề
Advanced Search
Thành viên
Nhóm
Đăng ký
Đăng Nhập
Tìm kiếm
Inside
G
o
o
g
l
e
Display results as :
Posts
Topics
Advanced Search
Similar topics
»
Con Lưu Ngọc Tuấn, Lê Hữu Sang, và Phan Nguyễn quốc Tú
»
Mình là sỹ quan boong tàu chạy tuyến châu á, nay muốn tìm việc trên bờ
Latest topics
»
Bán gấp căn hộ 18T2 -An khánh, căn 18, diện tích 70m2
Today at 7:03 pm by
bds.pvk
»
Chung cư Mon City – tòa B, căn 17, diện tích 67 m2, giá 32 triệu/m2
Today at 7:02 pm by
bds.pvk
»
Bán căn hộ A- Mon City, căn 06. Diện tích 67 m2, giá 34 triệu/m2
Today at 7:02 pm by
bds.pvk
»
Bán căn hộ 18T1 - An khánh, tòa T1, diện tích 69m2 căn 08, giá 1 tỉ
Today at 7:02 pm by
bds.pvk
»
Bán căn hộ 203-27T-D - Imperia Garden, diện tích 80m2, giá 3 tỉ
Today at 7:02 pm by
bds.pvk
»
Những hiện tượng nguy hiểm trong ngày đèn đỏ bạn nên biết
Today at 4:38 pm by
athanhads
»
Dịch vụ thuê xe anh thư theo tháng giá ưu đãi
Today at 9:03 am by
thuexeoto2
»
Bản lề laptop_ linh kiện laptop_xác laptop hàng tháo máy cập nhật liên tuc nè AE!
Today at 7:12 am by
banle68
»
Địa chỉ uốn tóc Hàn Quốc đẹp tại Hà Nội uy tín
Yesterday at 3:22 pm by
salon1
Top posters
datphat191
luyen1210
hienbt1110
suaxesaigon
mrchung89
uyen.sandatviet
nhadat88
banle68
mikkey
mohip613
December 2016
Mon
Tue
Wed
Thu
Fri
Sat
Sun
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Calendar
Keywords
sống
chung
thịnh
dang
Biệt
nghe
lien
phat
innova
hanh
xanh
30m2
minh
dinh
PRIDE
thiết
giang
decal
lang
giao
linh
phong
hoang
cong
thanh
tươi
Diễn đàn rao vặt nhà đất miễn phí
::
Siêu Thị Nhà Đất
::
Mua Bán Đất
Share
|
Tuan Chau Ecopark, Tuần Châu Ecopark! Bán Lk đường 13.5m, đóng 40%
Tác giả
Thông điệp
thanhdotdh
Đảng Viên
Tổng số bài gửi
:
87
Join date
:
11/12/2010
Tiêu đề: Tuan Chau Ecopark, Tuần Châu Ecopark! Bán Lk đường 13.5m, đóng 40%
Fri Dec 24, 2010 11:45 am
Tuan Chau Ecopark, Tuần Châu Ecopark! Tuan Chau Ecopark, Tuần Châu Ecopark! Tuan Chau Ecopark, Tuần Châu Ecopark!
Tuần Châu Ecopark : Bán Liền Kề Lk 25 – 26 – 27 – 28 ; Diện tích 120m2; Hướng Tây Nam, Gốc 18.6tr, đường 13.5m, đóng 40%
+ Chủ đầu tư: Cty Cổ phần Tuần Châu Hà Nội (thuộc Tập đoàn Tuần Châu).
+ Vị trí dự án: Xã Sài Sơn, huyện Quốc Oai, Hà Nội.
TUẦN CHÂU ECOPARK được xây dựng tại trung tâm của Hà Nội mở rộng. Đây là dự án phức hợp của Tập đoàn Tuần Châu bao gồm: công viên sinh thái, khu công viên giải trí,khu y tế kỹ thuật cao, khách sạn Resort 6 sao và trung tâm thương mại, khu dân cư sinh thái, khu vui chơi giải trí, khu biệt thự cao cấp, khu nhà cao tầng được xây dựng với mật độ thấp đang dần hình thành...
TUẦN CHÂU ECOPARK - thiên đường mới cho những người thành đạt
Liên hệ : Anh Hoàn – 0906.177.884
Tham Khảo Thông Tin Bất Động Sản Tại Các Gian Hàng Trực Tuyến – Forum – Blog …
http://vn.360plus.yahoo.com/thanhdotdh
http://sanbatdongsantdh.divivu.com/
http://sieuthionline360.forumvi.com/
http://thanhdotdh.forum-viet.com/
http://www.enbien.com/sanbatdongsantdh
http://shop.ipvnn.com/consultingnhadat/
http://my.batda.com/consultingnhadat
http://thuvienduan.66ghz.com/diendan
Tuan Chau Ecopark, Tuần Châu Ecopark! Bán Lk đường 13.5m, đóng 40%
Trang
1
trong tổng số
1
trang
Similar topics
Similar topics
»
Bài bình luận của thuyền trưởng Tiếu Văn Kinh
»
Thống kê các cháu đậu đại học
»
Trường Trung học Trần Quốc Tuấn Quảng Ngãi
Permissions in this forum:
Bạn
không có quyền
trả lời bài viết
Diễn đàn rao vặt nhà đất miễn phí
::
Siêu Thị Nhà Đất
::
Mua Bán Đất
Diễn đàn rao vặt nhà đất miễn phí
::
Siêu Thị Nhà Đất
::
Mua Bán Đất
Chuyển đến
:
Chọn Diễn Đàn
|
|--Siêu Thị Nhà Đất
| |--Mua Bán Nhà
| |--Mua Bán Đất
|
|--Quảng Cáo - Rao Vặt
|--Giới Thiệu Website, Blog
|--Rao Vặt
Free forum
|
©
phpBB
|
Free forum support
|
Liên hệ
|
Report an abuse
|
Sosblogs.com


text:
Diễn đàn rao vặt nhà đất miễn phí
Diễn đàn (Forum) - đăng tin, rao vặt, miễn phí
Index
Calendar
Trợ giúp
Tìm kiếm
Tìm kiếm
Display results as :
Số bài
Chủ đề
Advanced Search
Thành viên
Nhóm
Đăng ký
Đăng Nhập
Tìm kiếm
Inside
G
o
o
g
l
e
Display results as :
Posts
Topics
Advanced Search
Similar topics
»
Công việc, vui chơi cùng bạn bè, lo công tác Hội, nhưng không quên trách nhiệm với gia đình - ĐIỂM 10 CHO TLT
»
Nhiệm vụ của thuyền viên trong các tình huống cụ thể
»
MARPOL Phụ lục VI - Ngăn ngừa ô nhiễm không khí từ tàu biển
»
Xin bảng phân công trách nhiệm từng thuyền viên trên tàu (muster list)
»
nghiệp vụ phó 3
»
Các câu hỏi về dây làm tàu
»
Hàng hải Việt Nam đứng ngoài nhiều công ước
»
Thực tập trên tàu ra sao?
»
Kiến thức cho phó 3
»
Hướng dẫn sử dụng quần áo chống mất nhiệt - Immersion suit
Latest topics
»
Bán gấp căn hộ 18T2 -An khánh, căn 18, diện tích 70m2
Today at 7:03 pm by
bds.pvk
»
Chung cư Mon City – tòa B, căn 17, diện tích 67 m2, giá 32 triệu/m2
Today at 7:02 pm by
bds.pvk
»
Bán căn hộ A- Mon City, căn 06. Diện tích 67 m2, giá 34 triệu/m2
Today at 7:02 pm by
bds.pvk
»
Bán căn hộ 18T1 - An khánh, tòa T1, diện tích 69m2 căn 08, giá 1 tỉ
Today at 7:02 pm by
bds.pvk
»
Bán căn hộ 203-27T-D - Imperia Garden, diện tích 80m2, giá 3 tỉ
Today at 7:02 pm by
bds.pvk
»
Những hiện tượng nguy hiểm trong ngày đèn đỏ bạn nên biết
Today at 4:38 pm by
athanhads
»
Dịch vụ thuê xe anh thư theo tháng giá ưu đãi
Today at 9:03 am by
thuexeoto2
»
Bản lề laptop_ linh kiện laptop_xác laptop hàng tháo máy cập nhật liên tuc nè AE!
Today at 7:12 am by
banle68
»
Địa chỉ uốn tóc Hàn Quốc đẹp tại Hà Nội uy tín
Yesterday at 3:22 pm by
salon1
Top posters
datphat191
luyen1210
hienbt1110
suaxesaigon
mrchung89
uyen.sandatviet
nhadat88
banle68
mikkey
mohip613
December 2016
Mon
Tue
Wed
Thu
Fri
Sat
Sun
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Calendar
Keywords
innova
Biệt
linh
minh
chung
sống
hoang
dinh
hanh
lien
phong
cong
thanh
tươi
giao
phat
giang
PRIDE
dang
lang
thiết
decal
nghe
xanh
thịnh
30m2
Diễn đàn rao vặt nhà đất miễn phí
::
Siêu Thị Nhà Đất
::
Mua Bán Đất
Share
|
Căn hộ Xala CT4 CT6 #giá thấp nhất#can ho xala ct4 ct6 nhiều diện tích
Tác giả
Thông điệp
hienbt1110
Chủ Tịch Xã
Tổng số bài gửi
:
883
Join date
:
09/03/2011
Tiêu đề: Căn hộ Xala CT4 CT6 #giá thấp nhất#can ho xala ct4 ct6 nhiều diện tích
Wed Sep 21, 2011 4:17 pm
Căn hộ
Xala CT4 CT6 ,can ho Xala CT4 CT6,căn hộ xala ct4 ct6,can ho xala ct4
ct6, căn hộ Xala CT4 CT6, Căn hộ Xala CT4 CT6 ,can ho Xala CT4 CT6,căn
hộ xala ct4 ct6,can ho xala ct4 ct6, căn hộ Xala CT4 CT6, Căn hộ Xala
CT4 CT6 ,can ho Xala CT4 CT6,căn hộ xala ct4 ct6,can ho xala ct4 ct6,
căn hộ Xala CT4 CT6, Căn hộ Xala CT4 CT6 ,can ho Xala CT4 CT6,căn hộ
xala ct4 ct6,can ho xala ct4 ct6, căn hộ Xala CT4 CT6,
1. Chủ đầu tư:
Công ty CP Sản xuất – Xuất nhập khẩu BEMES
2. Vị trí:
Nằm trên mặt đường quốc lộ 70, vị trí đẹp. Hiện đang triển khai xd tầng hầm và xong móng, đảm bảo tiến độ nhanh.
3. Diện tích: 61.6m2, 62,6m2, 63,3m2, 64,1m2, 64,7m2, 67,7m2, 69 m2 ,72.3m2, 74,1m2,83,3m2, 94m2
4. Giá gốc:
CT6A: 21tr/m2
CT6B: 19.5tr/m2
CT6C: 20.5tr/m2
5. Giá bán:
Giá bán = giá gốc + Chênh từ 20-50tr/căn(tùy căn tùy tầng, tùy tòa)
Ngoài ra còn mốt số căn ở các tòa: CT1, CT2, CT3, CT4, CT5
CT4: Căn 1904 diện tích 52.3m2 hướng TB
Căn 907 diện tích 62.8m2 Hướng ĐB
Căn 1801 diện tích 62,8m2 hướng TN
Căn 906 diện tích 67,8m2 hướng TN_ĐB
Căn 2204 diện tích 52,3m2 hướng TB
Hiện tại đã xây xong thô đang hoàn thiện cuối năm nay bàn giao nhà đã đóng 80% giá trị hợp đồng
Sang tên hợp đồng mua bán cho khách hàng
Cam kết bán giá thấp nhất!!!
6. Tiến độ đóng tiền: 5 đợt
Hiện đợt I đóng 20%, vào tên trực tiếp với chủ đầu tư.
Với diện tích nhỏ và số tiền đóng rất ít (khoảng 300tr đợt I) rất phù
hợp với nhà đầu tư hoặc người mua để ở có thu nhập thấp ở HN.
***************************
Quý khách quan tâm vui lòng liên hệ:
Minh Toàn: 0936305766
Hoàng Việt: 0906 218 136
Đ/c: Sàn BĐS Tâm Việt, 134 Khuất Duy Tiến_Thanh Xuân_Hà Nội
Căn hộ Xala CT4 CT6 ,can ho Xala CT4
CT6,căn hộ xala ct4 ct6,can ho xala ct4 ct6, căn hộ Xala CT4 CT6, Căn
hộ Xala CT4 CT6 ,can ho Xala CT4 CT6,căn hộ xala ct4 ct6,can ho xala ct4
ct6, căn hộ Xala CT4 CT6, Căn hộ Xala CT4 CT6 ,can ho Xala CT4 CT6,căn
hộ xala ct4 ct6,can ho xala ct4 ct6, căn hộ Xala CT4 CT6, Căn hộ Xala
CT4 CT6 ,can ho Xala CT4 CT6,căn hộ xala ct4 ct6,can ho xala ct4 ct6,
căn hộ Xala CT4 CT6,
Căn hộ Xala CT4 CT6 #giá thấp nhất#can ho xala ct4 ct6 nhiều diện tích
Trang
1
trong tổng số
1
trang
Similar topics
Similar topics
»
Tỷ lệ vàng
»
Bệnh nói nhiều
»
Những điều Sĩ quan Vận hành Boong (Phó 2, Phó 3) cần biết
»
Thảo luận bài tập Bảo hiểm hàng hải
»
Các cấp độ an ninh của tàu
Permissions in this forum:
Bạn
không có quyền
trả lời bài viết
Diễn đàn rao vặt nhà đất miễn phí
::
Siêu Thị Nhà Đất
::
Mua Bán Đất
Diễn đàn rao vặt nhà đất miễn phí
::
Siêu Thị Nhà Đất
::
Mua Bán Đất
Chuyển đến
:
Chọn Diễn Đàn
|
|--Siêu Thị Nhà Đất
| |--Mua Bán Nhà
| |--Mua Bán Đất
|
|--Quảng Cáo - Rao Vặt
|--Giới Thiệu Website, Blog
|--Rao Vặt
Free forum
|
©
phpBB
|
Free forum support
|
Liên hệ
|
Report an abuse
|
Free blog


text:
-
THÔNG BÁO TUYỂN ADMIN DIỄN ĐÀN 2013
Tìm kiếm nhà trọ - Ở ghép
THÔNG BÁO BÁN ÁO SPKT.NET CHO THÀNH VIÊN DIỄN ĐÀN
HÃY TÌM KIẾM Ở ĐÂY TRƯỚC KHI ĐẶT CÂU HỎI{xen:phrase loading}
Học thói quen chuyên nghiệp để thành công
Thảo luận trong 'Cẩm nang đời sống xã hội' bắt đầu bởi Su ngây, 9 Tháng chín 2011.

markdown:
-
[THÔNG BÁO TUYỂN ADMIN DIỄN ĐÀN 2013](http://spkt.net/threads/thong-bao-tuyen-02-admin-cho-4rum.32345/)
[Tìm kiếm nhà trọ - Ở ghép](http://www.spkt.net/forums/thong-tin-nha-tro.138/)
[THÔNG BÁO BÁN ÁO SPKT.NET CHO THÀNH VIÊN DIỄN ĐÀN](http://spkt.net/threads/thong-bao-ban-ao-dien-dan-spkt-2013.27570/)
**HÃY TÌM KIẾM Ở ĐÂY TRƯỚC KHI ĐẶT CÂU HỎI**{xen:phrase loading}
# Học thói quen chuyên nghiệp để thành công
Thảo luận trong '
[Cẩm nang đời sống xã hội](forums/cam-nang-doi-song-xa-hoi.237/)' bắt đầu bởi [Su ngây](members/su-ngay.7239/), [9 Tháng chín 2011](threads/hoc-thoi-quen-chuyen-nghiep-de-thanh-cong.16937/).

Vary: Accept-Encoding,User-Agent


text:
Diễn đàn chính thức sinh viên Học viện Ngân Hàng
Trang chủ
Thành viên
>
dienthoare
>
Hoạt động cuối:
2/11/12
Tham gia ngày:
30/10/12
Bài viết:
0
Đã được thích:
0
Điểm thành tích:
0
dienthoare
New Member
dienthoare được nhìn thấy lần cuối:
2/11/12
Tin nhắn hồ sơ
Các bài đăng
Thông tin
Hiện tại không có tin nhắn trong hồ sơ của dienthoare.
Show Ignored Content
Đang tải...
Xem
Tương tác
Nội dung:
Tìm tất cả nội dung bởi dienthoare
Tìm tất cả chủ đề bởi dienthoare
Đăng nhập bằng Facebook
Đăng nhập bằng Google
Tên tài khoản hoặc địa chỉ Email:
Bạn đã có tài khoản rồi?
Tích vào đây để đăng ký
Vâng, Mật khẩu của tôi là:
Bạn đã quên mật khẩu?
Duy trì đăng nhập
Diễn đàn chính thức sinh viên Học viện Ngân Hàng
Trang chủ
Thành viên
>
dienthoare
>
Trang chủ
Diễn đàn
Video
Video
Liên kết nhanh
Video ngẫu nhiên
Video
Playlists
Diễn đàn học tập
ĐĂNG NHẬP | ĐĂNG KÝ
Diễn đàn
Liên kết nhanh
Tìm kiếm diễn đàn
Watched Tags
Bài viết gần đây
Menu

Vietnix-Cache: HIT from backend


text:
Diễn đàn chính thức sinh viên Học viện Ngân Hàng
Trang chủ
Thành viên
>
Nguyễn Ngọc Quý
>
Hoạt động cuối:
9/5/14
Tham gia ngày:
9/5/14
Bài viết:
0
Đã được thích:
0
Điểm thành tích:
0
Nguyễn Ngọc Quý
New Member
Nguyễn Ngọc Quý được nhìn thấy lần cuối:
9/5/14
Tin nhắn hồ sơ
Các bài đăng
Thông tin
Hiện tại không có tin nhắn trong hồ sơ của Nguyễn Ngọc Quý.
Show Ignored Content
Đang tải...
Xem
Tương tác
Nội dung:
Tìm tất cả nội dung bởi Nguyễn Ngọc Quý
Tìm tất cả chủ đề bởi Nguyễn Ngọc Quý
Đăng nhập bằng Facebook
Đăng nhập bằng Google
Tên tài khoản hoặc địa chỉ Email:
Bạn đã có tài khoản rồi?
Tích vào đây để đăng ký
Vâng, Mật khẩu của tôi là:
Bạn đã quên mật khẩu?
Duy trì đăng nhập
Diễn đàn chính thức sinh viên Học viện Ngân Hàng
Trang chủ
Thành viên
>
Nguyễn Ngọc Quý
>
Trang chủ
Diễn đàn
Video
Video
Liên kết nhanh
Video ngẫu nhiên
Video
Playlists
Diễn đàn học tập
ĐĂNG NHẬP | ĐĂNG KÝ
Diễn đàn
Liên kết nhanh
Tìm kiếm diễn đàn
Watched Tags
Bài viết gần đây
Menu


text:
-
Mọi bài viết vi phạm chính sách, Spam/Không đúng chuyên mục BQT sẽ xóa bài và nick vĩnh viễn.Dismiss Notice
Để báo lỗi hoặc cần hỗ trợ vui lòng liên hệ:
Email: vipkhongtin@gmail.com - FB: Vipkhongtin. Xin cảm ơn!
Buôn bán sỉ Dép VNXK Adidas Adilette, Adidas, bánh mì, Das lỗ Triton, Kẹp lửa
Thảo luận trong 'Du lịch - Ẩm thực' bắt đầu bởi wthoinay9, 6/3/16.

markdown:
-
Mọi bài viết vi phạm chính sách, Spam/Không đúng chuyên mục BQT sẽ xóa bài và nick vĩnh viễn.
Để báo lỗi hoặc cần hỗ trợ vui lòng liên hệ:
Email: vipkhongtin@gmail.com - FB:
[Vipkhongtin](http://fb.com/vipkhongtin). Xin cảm ơn! [Dismiss Notice](account/dismiss-notice?notice_id=1)
# Buôn bán sỉ Dép VNXK Adidas Adilette, Adidas, bánh mì, Das lỗ Triton, Kẹp lửa
Thảo luận trong '
[Du lịch - Ẩm thực](forums/du-lich-am-thuc.36/)' bắt đầu bởi [wthoinay9], [6/3/16](threads/buon-ban-si-dep-vnxk-adidas-adilette-adidas-banh-mi-das-lo-triton-kep-lua.34369/).

Server: Nginx-VPSSIM


text:
Giáo án Công nghệ lớp 6 - CHI TIÊU TRONG GIA ĐÌNH
Chia sẻ: Nguyễn Hoàng Phương Uyên | Ngày: | Loại File: PDF | Số trang:6
181
lượt xem 18
download
lượt xem 18
download
Giáo án Công nghệ lớp 6 - CHI TIÊU TRONG GIA ĐÌNH
Mô tả tài liệu
Download Vui lòng tải xuống để xem tài liệu đầy đủ
Sau khi học xong bài HS. Về kiến thức : Biết được chi tiêu trong gia đình là gì, các khoản chi tiêu trong gia đình Về kỹ năng : Làm được một số công việcgiúp đở gia đình và có ý thức tiết kiệm trong chi tiêu Về thái độ : Giáo dục học sinh có ý thức tiết kiệm không chi tiêu hoang phí.
Chủ đề:
Bình luận(0) Đăng nhập để gửi bình luận!
CÓ THỂ BẠN MUỐN DOWNLOAD

markdown:
# Giáo án Công nghệ lớp 6 - CHI TIÊU TRONG GIA ĐÌNH
Chia sẻ: Nguyễn Hoàng Phương Uyên | Ngày: | Loại File: PDF | Số trang:6
181
lượt xem 18
download
lượt xem 18
download
![](http://image.tlvnimg.com/document/thumbnail/2010/20101027/vertu1209/80x100/cong_nghe_6_52_6096.jpg)
##
Giáo án Công nghệ lớp 6 - CHI TIÊU TRONG GIA ĐÌNH
Mô tả tài liệu
[Vui lòng tải xuống để xem tài liệu đầy đủ](javascript:void(0);)
Download
![](images/down16x21.png)
Sau khi học xong bài HS. Về kiến thức : Biết được chi tiêu trong gia đình là gì, các khoản chi tiêu trong gia đình Về kỹ năng : Làm được một số công việcgiúp đở gia đình và có ý thức tiết kiệm trong chi tiêu Về thái độ : Giáo dục học sinh có ý thức tiết kiệm không chi tiêu hoang phí.
Chủ đề:
Bình luận(0)
[Đăng nhập để gửi bình luận!](javascript:void(0);)
CÓ THỂ BẠN MUỐN DOWNLOAD

Set-Cookie: TLDEVNamespace=6m9ig44qh1t93subd1thl39cg4; path=/; domain=.tailieu.vn; HttpOnly

Server: Apache/2.2.31 (CentOS)


text:
Quản lý dự án nhà ở Mức phí, Khu vực chung
Chia sẻ: Nguyen Minh Phung | Ngày: | Loại File: PDF | Số trang:49
lượt xem 47
download
Quản lý dự án nhà ở Mức phí, Khu vực chung
Hiệp Hội Nhà Ở có thể tạo ra dòng giao tiếp tốt hơn và điều này có thể được hỗ trợ theo hướng dẫn của một công ty Bất động sản độc lập như CBRE. chủ hộ là người sở hữu bất động sản.
Bình luận(0) Đăng nhập để gửi bình luận!
Nội dung Text: Quản lý dự án nhà ở Mức phí, Khu vực chung
- Quản lý dự án nhà ở Mức phí, Khu vực chung và Hiệp hội nhà ở Ngày 31/10/2008 Trình bày: Ô. Naim Khan-Turk, Giám đốc, Công ty CBRE Ô. Gerard Tan, Phó Giám đốc, Công ty CBRE Ô. William Schein, Trưởng phòng Cao cấp, Công ty CBRE Bà Fiona Saunders, Trưởng phòng Cao cấp, Công ty CBRE
- Nội dung hội thảo Các định nghĩa Hiệp hội nhà ở Các khu vực chung Các mức phí Client Logo Goes Here CB Richard Ellis | Page 2
- Các định nghĩa Căn hộ Là nơi để ở có nhiều phòng được cách nhau bởi những bức vách. Những hộ này cùng ở trong một tòa nhà, thường được hiểu là “chung cư”, nhưng có thể khác nhau về mặt pháp lý tùy theo vị trí địa lý của từng tòa nhà. Chung Cư Là một loại tòa nhà được sở hữu bởi tất cả các đồng chủ sở hữu trong tòa nhà. Họ cùng sở hữu những khu vực công cộng ngoài phần sở hữu bên trong của từng hộ. Phí dịch vụ Là khoản phí được thu và giữ vào một quỹ nhằm trang trải cho công tác bảo trì và vận hành các khu vực công cộng trong tòa nhà. Phí dịch vụ của mỗi nơi sẽ khác nhau tùy theo loại dịch vụ phục vụ cho từng tòa nhà. Qũy dự phòng Là khoản phí được thu giữ để sử dụng cho những nhu cầu cần thiết trong tương lai, chẳng hạn sửa chữa lớn hoặc thay thế các thiết bị quan trọng cho các khu vực công cộng. Client Logo Goes Here CB Richard Ellis | Page 3
- Các định nghĩa Khu vực chung Là những phần trong tòa nhà, đất và các tiện ích được sở hữu hoặc quản lý bởi một Hiệp hội nhà ở và các đồng chủ sở hữu có thể dùng và cùng chịu các chi phí chung cho công tác bảo trì và vận hành. Phân khu Một khu nhà do chủ đầu tư chia một lô đất thành nhiều mảnh nhỏ để bán (có hoặc không có nhà) theo mức giá tùy theo các tiện ích được cung cấp cho toàn khu vực, và có những qui định cụ thể về việc sử dụng như thế nào. Chủ hộ Là người sở hữu bất động sản Chủ đầu tư Là chủ thể xây dựng nên các kết cấu kiến trúc, nhà, căn hộ… Người sử dụng Là người có quyền sử dụng khu nhà do được sở hữu, thuê hoặc được cấp phép. Client Logo Goes Here CB Richard Ellis | Page 4
- Các định nghĩa Hiệp hội nhà ở Là nhóm chủ hộ có tổ chức mà các thành viên đó qui định và chế tài các qui định và tiêu chuẩn về cộng đồng của mình và quản lý cộng đồng này. Các tổ chức này có tên gọi khác nhau và có những nhiệm vụ cụ thể tại nhiều nơi trên thế giới như là Body Corporate (New Zealand), Management Corporation (Singapore), Co- owner Committee (Thái Lan), Tenants Association (Anh), Homeowner Association (Mỹ). Quyền cầm cố Thông báo đại chúng của chủ nợ khiếu nại chủ hộ có tài sản cầm cố cụ Client Logo Goes Here CB Richard Ellis | Page 5
- Thái Lan Các vấn đề về quản lý dự án tại Thái Lan Client Logo Goes Here CB Richard Ellis | Page 6
- Thái Lan – Tổng quan Tổng quan về Căn hộ bán Nội quy và quy định liên quan Cơ cấu quản lý chung cư • Ban thanh tra chung cư • Trưởng ban thanh tra chung cư • Ban quản trị chung cư • Bên thứ ba Phí dịch vụ và các quỹ khác Client Logo Goes Here CB Richard Ellis | Page 7
- Thái Lan – Tổng quan về Căn hộ chung cư Căn hộ chung cư tại Thái Lan • Mọi bất động sản riêng được xem là căn hộ chung cư có quyền sở hữu và được đăng ký tại Sở Nhà đất; ngoài ra sẽ được xem là bất động sản chung • Khi chủ đầu tư đăng ký khu chung cư, phải: – thành lập Ban thanh tra chung cư (Hiệp hội nhà ở) – đề ra bản nội quy chung và đăng ký tại Sở Nhà đất khi làm thủ tục đăng ký • Luật chung cư của Thái ra đời năm 1979 quy định về việc quản lý và điều hành chung cư và đã được chỉnh sửa bổ sung gần nhất vào tháng 7/2008 Client Logo Goes Here CB Richard Ellis | Page 8
- Thái Lan – Nội quy & quy định liên quan Theo Luật chung cư của Thái, bản nội quy trong chung cư phải được đăng ký tại Sở Nhà đất vào thời điểm đăng ký dự án. Pháp luật quy định phải bao gồm: • Tên của Ban thanh tra chung cư • Mục tiêu của khu chung cư • Trụ sở văn phòng của Ban thanh tra chung cư • Các chi phí chủ hộ phải trả trước • Bất động sản chung – Danh sách chi tiết, kể cả các mục nằm ngoài quy định trong Luật chung cư • Quản lý việc sử dụng bất động sản chung • Sử dụng bất động sản chung và riêng • Tỷ lệ sở hữu của mỗi chủ hộ tại khu vực chung • Triệu tập các cuộc họp giữa các chủ hộ và thủ tục họp hành • Tỷ lệ chi phí mà các đồng chủ hộ buộc phải đóng góp • Việc bổ nhiệm, quyền và nghĩa vụ, nhiệm kỳ của Trưởng ban thanh tra chung cư Client Logo Goes Here CB Richard Ellis | Page 9
- Thái Lan – Cơ cấu quản lý chung cư Chủ đầu tư Ban thanh tra Ban quản trị (BQT) chung cư (CJP) chung cư Trưởng ban thanh tra chung cư (CJPM) Trưởng ban quản lý Dự án Chủ hộ Chủ hộ Chủ hộ Chủ hộ Chủ hộ Chủ hộ Client Logo Goes Here CB Richard Ellis | Page 10
- Thái Lan – Ban thanh tra chung cư Ban thanh tra chung cư: • Một thể nhân phi lợi nhuận được thiết lập khi chuyển nhượng quyền sở hữu căn hộ lần đầu tiên từ chủ đầu tư sang người mua • Miễn thuế – không chịu bất kỳ khoản thuế GTGT hay thuế thu nhập doanh nghiệp • Quản lý các tài khoản ngân hàng được lập cho các khoản phí cũng như tài khoản cho Quỹ dự phòng • Có quyền thực thi các giải pháp do các chủ hộ đề ra • Phải bổ nhiệm một Trưởng ban thanh tra Client Logo Goes Here CB Richard Ellis | Page 11
- Thái Lan – Ban quản trị chung cư Ban quản trị chung cư • Không bắt buộc nhưng cũng được đề cập trong Luật chung cư như một Thông lệ điển hình tích cực • Gồm 3 (tối thiểu) đến 9 (tối đa) thành viên được bầu thông qua đại đa số phiếu • Sau đó Ban quản trị sẽ bình bầu một Chủ tịch • Được thành lập trong Hội nghị nhà chung cư thường niên lần đầu tiên (theo quy định, phải được tổ chức sau 6 tháng kể từ ngày đăng ký) • Chịu trách nhiệm theo dõi việc quản lý điều hành khu chung cư của Ban thanh tra chung cư • Việc quản lý dự án được báo cáo lên BQT chung cư và BQT sẽ giải quyết trong các buổi họp định kỳ • Một ban quản trị năng nổ và đoàn kết là yếu tố quan trọng đối với khu chung cư!! Client Logo Goes Here CB Richard Ellis | Page 12
- Thái Lan – Trưởng ban thanh tra chung cư Trưởng ban thanh tra chung cư • Do Ban thanh tra chung cư chỉ định (do Chủ đầu tư chỉ định trước đó) • Đại diện cho Ban thanh tra chung cư • Đảm bảo bản nội quy chung được chấp hành nghiêm chỉnh • Trong các trường hợp khẩn cấp, có quyền tự chủ động giải quyết • Có thể trao quyền cho bên thứ ba, ví dụ như một công ty quản lý bất động sản (Công ty CBRE) • Có quyền thực thi các giải pháp do các chủ hộ đề ra Client Logo Goes Here CB Richard Ellis | Page 13
- Thái Lan – Các khu vực chung Khu vực chung được định nghĩa khi đăng ký bất động sản; thông thường nếu khu vực nào không có quyền sở hữu thì đó là khu vực chung Phí dịch vụ hay còn được gọi là Phí quản lý khu vực chung được thu từ các chủ hộ nhằm vận hành và duy tu bảo dưỡng các khu vực chung • Được tính theo kích thước căn hộ • Được thanh toán trước mỗi quý/ mỗi nửa năm một lần • Phí sẽ được tính kể từ khi tòa nhà được đăng ký và chuyển nhượng Chủ đầu tư chỉ phải thanh toán phí đối với các căn hộ mình sở hữu hoặc chưa bán được. Client Logo Goes Here CB Richard Ellis | Page 14
- Thái Lan – Phí dịch vụ Phí dịch vụ chính là nguồn Ngân sách hoạt động, được lập ra để vận hành và bảo dưỡng các khu vực chung Trưởng ban quản lý thiết lập ngân sách đầu tiên và được BQT chung cư duyệt Thông lệ điển hình là Phí dịch vụ sẽ được thu hàng năm, thu trước đối với năm đầu tiên nhằm đảm bảo nguồn tài chính cho các hoạt động khởi điểm Client Logo Goes Here CB Richard Ellis | Page 15
- Thái Lan – Ví dụ về Ngân sách hoạt động Ngân sách hoạt động bao gồm nhưng không giới hạn: • Hoạt động quản lý văn phòng • Nhân viên quản lý • An ninh • Lau dọn & các dịch vụ liên quan • Bảo trì • Sửa chữa hàng ngày • Trang thiết bị khu vực chung • Dịch vụ vệ sinh • Trang trí cảnh quan • Bảo hiểm • Chi phí kiểm toán • Các chi phí khác Client Logo Goes Here CB Richard Ellis | Page 16
- Thái Lan – Quỹ dự phòng Được thiết lập vào thời điểm chuyển nhượng quyền sở hữu với một khoản thanh toán ban đầu dựa trên diện tích căn hộ Lập một tài khoản ngân hàng riêng cho Quỹ dự phòng Quỹ dự phòng có thể cần được bổ sung định kỳ nhưng sẽ do BQT chung cư quyết định Mỗi năm Trưởng ban quản lý nên xem xét mọi khu vực chung để đánh giá thời hạn sử dụng của các trang thiết bị và lên chi phí thay thế – Thông lệ điển hình Bất kỳ nguồn nào trích từ Quỹ dự phòng nên được BQT duyệt trong buổi họp BQT chung cư Ban đầu nên lập Quỹ dự phòng lớn – Thông lệ điển hình Client Logo Goes Here CB Richard Ellis | Page 17
- Singapore Những vấn đề về quản lý dự án tại Singapore Client Logo Goes Here CB Richard Ellis | Page 18
- Lịch sử các hội - Singapore Trước đây có 2 luật khác nhau: Điều Lệ Strata Land và Điều Lệ BĐS Chung Năm 2005 luật Bảo Trì Tòa Nhà và Điều Lệ Quản Lý Strata ra đời Client Logo Goes Here CB Richard Ellis | Page 19
- Cấu trúc quản lý căn hộ- Singapore Chủ đầu tư Hội quản lý (HOA) Nhà quản lý BDS Tòa nhà Chủ hộ Chủ hộ Chủ hộ Chủ hộ Chủ hộ Chủ hộ Chủ hộ được gọi là “ Chủ sở hữu phụ” Client Logo Goes Here CB Richard Ellis | Page 20
CÓ THỂ BẠN MUỐN DOWNLOAD
-
Giáo trình Quản lý dự án đầu tư - TS. Từ Quang Phương
303 p | 9010 | 4668
-
Cơ bản về quản lý dự án - Quản lý chi phí.
14 p | 1948 | 1724
-
Giáo trình quản lý dự án xây dựng
63 p | 1303 | 547
-
CHƯƠNG 1: MỘT SỐ KIẾN THỨC CƠ SỞ HỖ TRỢ QUẢN LÝ DỰ ÁN
18 p | 317 | 208
-
Quản lý dự án đầu tư bằng ngân sách nhà nước
7 p | 348 | 207
-
Giới thiệu Tổng quan Chương trình Đào tạo Quản lý Dự án ODA
11 p | 327 | 169
-
TỔNG QUAN VỀ QUẢN LÝ DỰ ÁN
9 p | 307 | 125
-
Bài giảng Quản lý dự án xây dựng - Lương Toàn Hiệp
94 p | 296 | 97
-
Bài giảng 9 Lĩnh vực của quản lý dự án theo PMBOK - TS. Lưu Trường Văn
45 p | 142 | 82
-
Giáo trình Quản lý dự án - Viện CNTT ĐHQG Hà Nội
139 p | 142 | 73
-
Bài giảng Quản lý dự án: Chương 5 - TS. Nguyễn Thúy Quỳnh Loan
27 p | 82 | 43
-
Bài giảng Quản lý dự án: Chương 1 - TS. Nguyễn Thúy Quỳnh Loan
22 p | 79 | 32
-
Bài giảng Quản lý dự án: Chương 2 - ThS. Trần Linh Đăng
14 p | 65 | 17
-
quản lý dự án ngày nay
50 p | 32 | 15
-
Thông tư quy định về quản lý, sử dụng chi phí quản lý dự án của các dự án đầu tư xây dựng sử dụng vốn ngân sách nhà nước
19 p | 78 | 10
-
Quy định về quản lý, sử dụng chi phí quản lý dự án của các dự án đầu tư xây dựng sử dụng vốn ngân sách nhà nước.1
21 p | 59 | 8
-
Bài giảng Quản lý dự án phần mềm: Bài 1 - Thạc Bình Cường
33 p | 10 | 4

markdown:
# Quản lý dự án nhà ở Mức phí, Khu vực chung
Chia sẻ: Nguyen Minh Phung | Ngày: | Loại File: PDF | Số trang:49
lượt xem 47
download
![](http://image.tlvnimg.com/document/thumbnail/2010/20100714/minhphung2105/80x100/7381337903711.jpg)
##
Quản lý dự án nhà ở Mức phí, Khu vực chung
[Vui lòng tải xuống để xem tài liệu đầy đủ](javascript:void(0);)
Download
![](images/down16x21.png)
Hiệp Hội Nhà Ở có thể tạo ra dòng giao tiếp tốt hơn và điều này có thể được hỗ trợ theo hướng dẫn của một công ty Bất động sản độc lập như CBRE. chủ hộ là người sở hữu bất động sản.
Bình luận(0)
[Đăng nhập để gửi bình luận!](javascript:void(0);)
##
Nội dung Text: Quản lý dự án nhà ở Mức phí, Khu vực chung
- Quản lý dự án nhà ở Mức phí, Khu vực chung và Hiệp hội nhà ở Ngày 31/10/2008 Trình bày: Ô. Naim Khan-Turk, Giám đốc, Công ty CBRE Ô. Gerard Tan, Phó Giám đốc, Công ty CBRE Ô. William Schein, Trưởng phòng Cao cấp, Công ty CBRE Bà Fiona Saunders, Trưởng phòng Cao cấp, Công ty CBRE
- Nội dung hội thảo Các định nghĩa Hiệp hội nhà ở Các khu vực chung Các mức phí Client Logo Goes Here CB Richard Ellis | Page 2
- Các định nghĩa Căn hộ Là nơi để ở có nhiều phòng được cách nhau bởi những bức vách. Những hộ này cùng ở trong một tòa nhà, thường được hiểu là “chung cư”, nhưng có thể khác nhau về mặt pháp lý tùy theo vị trí địa lý của từng tòa nhà. Chung Cư Là một loại tòa nhà được sở hữu bởi tất cả các đồng chủ sở hữu trong tòa nhà. Họ cùng sở hữu những khu vực công cộng ngoài phần sở hữu bên trong của từng hộ. Phí dịch vụ Là khoản phí được thu và giữ vào một quỹ nhằm trang trải cho công tác bảo trì và vận hành các khu vực công cộng trong tòa nhà. Phí dịch vụ của mỗi nơi sẽ khác nhau tùy theo loại dịch vụ phục vụ cho từng tòa nhà. Qũy dự phòng Là khoản phí được thu giữ để sử dụng cho những nhu cầu cần thiết trong tương lai, chẳng hạn sửa chữa lớn hoặc thay thế các thiết bị quan trọng cho các khu vực công cộng. Client Logo Goes Here CB Richard Ellis | Page 3
- Các định nghĩa Khu vực chung Là những phần trong tòa nhà, đất và các tiện ích được sở hữu hoặc quản lý bởi một Hiệp hội nhà ở và các đồng chủ sở hữu có thể dùng và cùng chịu các chi phí chung cho công tác bảo trì và vận hành. Phân khu Một khu nhà do chủ đầu tư chia một lô đất thành nhiều mảnh nhỏ để bán (có hoặc không có nhà) theo mức giá tùy theo các tiện ích được cung cấp cho toàn khu vực, và có những qui định cụ thể về việc sử dụng như thế nào. Chủ hộ Là người sở hữu bất động sản Chủ đầu tư Là chủ thể xây dựng nên các kết cấu kiến trúc, nhà, căn hộ… Người sử dụng Là người có quyền sử dụng khu nhà do được sở hữu, thuê hoặc được cấp phép. Client Logo Goes Here CB Richard Ellis | Page 4
- Các định nghĩa Hiệp hội nhà ở Là nhóm chủ hộ có tổ chức mà các thành viên đó qui định và chế tài các qui định và tiêu chuẩn về cộng đồng của mình và quản lý cộng đồng này. Các tổ chức này có tên gọi khác nhau và có những nhiệm vụ cụ thể tại nhiều nơi trên thế giới như là Body Corporate (New Zealand), Management Corporation (Singapore), Co- owner Committee (Thái Lan), Tenants Association (Anh), Homeowner Association (Mỹ). Quyền cầm cố Thông báo đại chúng của chủ nợ khiếu nại chủ hộ có tài sản cầm cố cụ Client Logo Goes Here CB Richard Ellis | Page 5
- Thái Lan Các vấn đề về quản lý dự án tại Thái Lan Client Logo Goes Here CB Richard Ellis | Page 6
- Thái Lan – Tổng quan Tổng quan về Căn hộ bán Nội quy và quy định liên quan Cơ cấu quản lý chung cư • Ban thanh tra chung cư • Trưởng ban thanh tra chung cư • Ban quản trị chung cư • Bên thứ ba Phí dịch vụ và các quỹ khác Client Logo Goes Here CB Richard Ellis | Page 7
- Thái Lan – Tổng quan về Căn hộ chung cư Căn hộ chung cư tại Thái Lan • Mọi bất động sản riêng được xem là căn hộ chung cư có quyền sở hữu và được đăng ký tại Sở Nhà đất; ngoài ra sẽ được xem là bất động sản chung • Khi chủ đầu tư đăng ký khu chung cư, phải: – thành lập Ban thanh tra chung cư (Hiệp hội nhà ở) – đề ra bản nội quy chung và đăng ký tại Sở Nhà đất khi làm thủ tục đăng ký • Luật chung cư của Thái ra đời năm 1979 quy định về việc quản lý và điều hành chung cư và đã được chỉnh sửa bổ sung gần nhất vào tháng 7/2008 Client Logo Goes Here CB Richard Ellis | Page 8
- Thái Lan – Nội quy & quy định liên quan Theo Luật chung cư của Thái, bản nội quy trong chung cư phải được đăng ký tại Sở Nhà đất vào thời điểm đăng ký dự án. Pháp luật quy định phải bao gồm: • Tên của Ban thanh tra chung cư • Mục tiêu của khu chung cư • Trụ sở văn phòng của Ban thanh tra chung cư • Các chi phí chủ hộ phải trả trước • Bất động sản chung – Danh sách chi tiết, kể cả các mục nằm ngoài quy định trong Luật chung cư • Quản lý việc sử dụng bất động sản chung • Sử dụng bất động sản chung và riêng • Tỷ lệ sở hữu của mỗi chủ hộ tại khu vực chung • Triệu tập các cuộc họp giữa các chủ hộ và thủ tục họp hành • Tỷ lệ chi phí mà các đồng chủ hộ buộc phải đóng góp • Việc bổ nhiệm, quyền và nghĩa vụ, nhiệm kỳ của Trưởng ban thanh tra chung cư Client Logo Goes Here CB Richard Ellis | Page 9
- Thái Lan – Cơ cấu quản lý chung cư Chủ đầu tư Ban thanh tra Ban quản trị (BQT) chung cư (CJP) chung cư Trưởng ban thanh tra chung cư (CJPM) Trưởng ban quản lý Dự án Chủ hộ Chủ hộ Chủ hộ Chủ hộ Chủ hộ Chủ hộ Client Logo Goes Here CB Richard Ellis | Page 10
- Thái Lan – Ban thanh tra chung cư Ban thanh tra chung cư: • Một thể nhân phi lợi nhuận được thiết lập khi chuyển nhượng quyền sở hữu căn hộ lần đầu tiên từ chủ đầu tư sang người mua • Miễn thuế – không chịu bất kỳ khoản thuế GTGT hay thuế thu nhập doanh nghiệp • Quản lý các tài khoản ngân hàng được lập cho các khoản phí cũng như tài khoản cho Quỹ dự phòng • Có quyền thực thi các giải pháp do các chủ hộ đề ra • Phải bổ nhiệm một Trưởng ban thanh tra Client Logo Goes Here CB Richard Ellis | Page 11
- Thái Lan – Ban quản trị chung cư Ban quản trị chung cư • Không bắt buộc nhưng cũng được đề cập trong Luật chung cư như một Thông lệ điển hình tích cực • Gồm 3 (tối thiểu) đến 9 (tối đa) thành viên được bầu thông qua đại đa số phiếu • Sau đó Ban quản trị sẽ bình bầu một Chủ tịch • Được thành lập trong Hội nghị nhà chung cư thường niên lần đầu tiên (theo quy định, phải được tổ chức sau 6 tháng kể từ ngày đăng ký) • Chịu trách nhiệm theo dõi việc quản lý điều hành khu chung cư của Ban thanh tra chung cư • Việc quản lý dự án được báo cáo lên BQT chung cư và BQT sẽ giải quyết trong các buổi họp định kỳ • Một ban quản trị năng nổ và đoàn kết là yếu tố quan trọng đối với khu chung cư!! Client Logo Goes Here CB Richard Ellis | Page 12
- Thái Lan – Trưởng ban thanh tra chung cư Trưởng ban thanh tra chung cư • Do Ban thanh tra chung cư chỉ định (do Chủ đầu tư chỉ định trước đó) • Đại diện cho Ban thanh tra chung cư • Đảm bảo bản nội quy chung được chấp hành nghiêm chỉnh • Trong các trường hợp khẩn cấp, có quyền tự chủ động giải quyết • Có thể trao quyền cho bên thứ ba, ví dụ như một công ty quản lý bất động sản (Công ty CBRE) • Có quyền thực thi các giải pháp do các chủ hộ đề ra Client Logo Goes Here CB Richard Ellis | Page 13
- Thái Lan – Các khu vực chung Khu vực chung được định nghĩa khi đăng ký bất động sản; thông thường nếu khu vực nào không có quyền sở hữu thì đó là khu vực chung Phí dịch vụ hay còn được gọi là Phí quản lý khu vực chung được thu từ các chủ hộ nhằm vận hành và duy tu bảo dưỡng các khu vực chung • Được tính theo kích thước căn hộ • Được thanh toán trước mỗi quý/ mỗi nửa năm một lần • Phí sẽ được tính kể từ khi tòa nhà được đăng ký và chuyển nhượng Chủ đầu tư chỉ phải thanh toán phí đối với các căn hộ mình sở hữu hoặc chưa bán được. Client Logo Goes Here CB Richard Ellis | Page 14
- Thái Lan – Phí dịch vụ Phí dịch vụ chính là nguồn Ngân sách hoạt động, được lập ra để vận hành và bảo dưỡng các khu vực chung Trưởng ban quản lý thiết lập ngân sách đầu tiên và được BQT chung cư duyệt Thông lệ điển hình là Phí dịch vụ sẽ được thu hàng năm, thu trước đối với năm đầu tiên nhằm đảm bảo nguồn tài chính cho các hoạt động khởi điểm Client Logo Goes Here CB Richard Ellis | Page 15
- Thái Lan – Ví dụ về Ngân sách hoạt động Ngân sách hoạt động bao gồm nhưng không giới hạn: • Hoạt động quản lý văn phòng • Nhân viên quản lý • An ninh • Lau dọn & các dịch vụ liên quan • Bảo trì • Sửa chữa hàng ngày • Trang thiết bị khu vực chung • Dịch vụ vệ sinh • Trang trí cảnh quan • Bảo hiểm • Chi phí kiểm toán • Các chi phí khác Client Logo Goes Here CB Richard Ellis | Page 16
- Thái Lan – Quỹ dự phòng Được thiết lập vào thời điểm chuyển nhượng quyền sở hữu với một khoản thanh toán ban đầu dựa trên diện tích căn hộ Lập một tài khoản ngân hàng riêng cho Quỹ dự phòng Quỹ dự phòng có thể cần được bổ sung định kỳ nhưng sẽ do BQT chung cư quyết định Mỗi năm Trưởng ban quản lý nên xem xét mọi khu vực chung để đánh giá thời hạn sử dụng của các trang thiết bị và lên chi phí thay thế – Thông lệ điển hình Bất kỳ nguồn nào trích từ Quỹ dự phòng nên được BQT duyệt trong buổi họp BQT chung cư Ban đầu nên lập Quỹ dự phòng lớn – Thông lệ điển hình Client Logo Goes Here CB Richard Ellis | Page 17
- Singapore Những vấn đề về quản lý dự án tại Singapore Client Logo Goes Here CB Richard Ellis | Page 18
- Lịch sử các hội - Singapore Trước đây có 2 luật khác nhau: Điều Lệ Strata Land và Điều Lệ BĐS Chung Năm 2005 luật Bảo Trì Tòa Nhà và Điều Lệ Quản Lý Strata ra đời Client Logo Goes Here CB Richard Ellis | Page 19
- Cấu trúc quản lý căn hộ- Singapore Chủ đầu tư Hội quản lý (HOA) Nhà quản lý BDS Tòa nhà Chủ hộ Chủ hộ Chủ hộ Chủ hộ Chủ hộ Chủ hộ Chủ hộ được gọi là “ Chủ sở hữu phụ” Client Logo Goes Here CB Richard Ellis | Page 20
CÓ THỂ BẠN MUỐN DOWNLOAD
-
Giáo trình Quản lý dự án đầu tư - TS. Từ Quang Phương
303 p |
9010 |
4668
-
Cơ bản về quản lý dự án - Quản lý chi phí.
14 p |
1948 |
1724
-
Giáo trình quản lý dự án xây dựng
63 p |
1303 |
547
-
CHƯƠNG 1: MỘT SỐ KIẾN THỨC CƠ SỞ HỖ TRỢ QUẢN LÝ DỰ ÁN
18 p |
317 |
208
-
Quản lý dự án đầu tư bằng ngân sách nhà nước
7 p |
348 |
207
-
Giới thiệu Tổng quan Chương trình Đào tạo Quản lý Dự án ODA
11 p |
327 |
169
-
TỔNG QUAN VỀ QUẢN LÝ DỰ ÁN
9 p |
307 |
125
-
Bài giảng Quản lý dự án xây dựng - Lương Toàn Hiệp
94 p |
296 |
97
-
Bài giảng 9 Lĩnh vực của quản lý dự án theo PMBOK - TS. Lưu Trường Văn
45 p |
142 |
82
-
Giáo trình Quản lý dự án - Viện CNTT ĐHQG Hà Nội
139 p |
142 |
73
-
Bài giảng Quản lý dự án: Chương 5 - TS. Nguyễn Thúy Quỳnh Loan
27 p |
82 |
43
-
Bài giảng Quản lý dự án: Chương 1 - TS. Nguyễn Thúy Quỳnh Loan
22 p |
79 |
32
-
Bài giảng Quản lý dự án: Chương 2 - ThS. Trần Linh Đăng
14 p |
65 |
17
-
quản lý dự án ngày nay
50 p |
32 |
15
-
Thông tư quy định về quản lý, sử dụng chi phí quản lý dự án của các dự án đầu tư xây dựng sử dụng vốn ngân sách nhà nước
19 p |
78 |
10
-
Quy định về quản lý, sử dụng chi phí quản lý dự án của các dự án đầu tư xây dựng sử dụng vốn ngân sách nhà nước.1
21 p |
59 |
8
-
Bài giảng Quản lý dự án phần mềm: Bài 1 - Thạc Bình Cường
33 p |
10 |
4

Set-Cookie: TLDEVNamespace=oc9ij1pa35ah6dpcbqfrkcl3e3; path=/; domain=.tailieu.vn; HttpOnly