text:
35/35 Phim Tình CảmPhim Tâm Lý Phim Việt Nam
Đạo Diễn: Xuân Cường
Thời lượng: 35 Tập
Năm phát hành: 2010
Phim Gia Đình Sóng Gió: Khoảng cách giữa các thế hệ luôn là đề tài hot cũng như vấn nạn của các gia đình. Phim Gia Đình Sóng Gió xoay quanh một gia đình gồm 3 thế hệ sống chung với nhau. Chính những sự khác biệt trong cách nghĩ và cách sống làm cho những người trong gia đình lúc nào cũng xung đột với nhau. Phim Gia Đình Sóng Gió đẩy các xung đột đến đỉnh điểm khi ông nội công bố tờ di chúc thì cuộc chiến gia tài xảy ra. Những người xưa nay cùng sống trong một mái nhà nay bắt đầu soi mói và ganh ghét lẫn nhau. Họ làm mọi thứ để đạt được lợi ích cho bản thân mình mà không màn tới những hậu quả của việc làm đó.

markdown:
35/35
[Phim Tình Cảm](http://xemphimso.com/phim-tinh-cam.html) [Phim Tâm Lý](http://xemphimso.com/phim-tam-ly.html) [Phim Việt Nam](http://xemphimso.com/phim-viet-nam.html)
Đạo Diễn:
**Xuân Cường**
Thời lượng: 35 Tập
Năm phát hành: 2010
Phim
**: Khoảng cách giữa các thế hệ luôn là đề tài hot cũng như vấn nạn của các gia đình. Phim Gia Đình Sóng Gió xoay quanh một gia đình gồm 3 thế hệ sống chung với nhau. Chính những sự khác biệt trong cách nghĩ và cách sống làm cho những người trong gia đình lúc nào cũng xung đột với nhau. Phim Gia Đình Sóng Gió đẩy các xung đột đến đỉnh điểm khi ông nội công bố tờ di chúc thì cuộc chiến gia tài xảy ra. Những người xưa nay cùng sống trong một mái nhà nay bắt đầu soi mói và ganh ghét lẫn nhau. Họ làm mọi thứ để đạt được lợi ích cho bản thân mình mà không màn tới những hậu quả của việc làm đó.**

Set-Cookie: __cfduid=d7ee9b82502847bef022304273e04b00d1480740099; expires=Sun, 03-Dec-17 04:41:39 GMT; path=/; domain=.xemphimso.com; HttpOnly

Server: cloudflare-nginx


text:
Công thức gốc của Yochana
Các công thức trong blog của Yochana mình rất thích, làm luôn luôn đạt và có độ ngọt vừa phải, nên giờ cần giải quyết số creamcheese tự làm, mình vào đây để lấy công thức luôn.
Nguyên liệu:
350 gm. Bột làm bánh mì(mình dùng 300gr bread flour và 50gr cake flour, đây là kinh nghiệm của các bạn WTT truyền cho nhau, trước giờ mình làm theo cách này, bánh mì luôn có sớ bánh dai nhưng mềm mại, mịn, xốp)
10 gm. Instant Yeast
60 gm. Đường kính
1/8 tsp. Muối
1 Tbsp. Sữa bột (mình dùng sữa bột của baby)
100 gm. Sữa tươi (mình dùng 60gr Whipping, 40gr nước, vì nhà hết sữa tươi)
50 gm. Nước
1 trứng (mình dùng tới 2 quả, vì ở nhà chỉ có trứng gà ta nhỏ xíu)
40 gm. Margarine (mình dùng luôn kem bơ còn dư của đợt trang trí bánh kem lần trước cho gọn tủ)
Filling:
250 gm. Cream Cheese
120 to 150 gm. icing sugar (phần này nếu muốn nhân không bị ướt và không muốn ăn ngọt thì nên giảm đường lại. Mình dùng tới 300gr Creamcheese, nhưng chỉ cho có 80gr đường, nhưng vẫn thấy hơi ngọt)
1 tsp. Vanilla essence
Cách làm:
1. Cho các nguyên liệu vào từng góc bowl, chú ý tách rời men với muối.
Gắn bowl vào máy, chọn chế độ dough, cho máy đảo đều nguyên liệu lên.
2. Cho hỗn hợp sữa, nước, trứng vào trộn đều.
Cho sữa và nước vào.
Cho trứng vào.
3. Khi máy nhồi bột khá đều thì cho bơ vào. Để máy nhồi xong. Lượng nước vào bột trong công thức này mình thấy rất vừa, bột ra cực đẹp và dễ làm. Mình dùng bột mì Prima. Nếu bạn dùng loại bột khác, để ý lượng nước lại 1 chút.
Cho bơ vào
Máy đã nhồi xong. Xung quanh bowl rất sạch.
4. Ủ bột 45’.
Dàn bột ra để ủ
Với bột này, không nên để lố giờ ủ, vì còn có quá trình ủ 45’ sau khi tạo hình. Sau 45’, bột nở hơn gấp đôi một chút, mình quên ko chụp bột vào thời điểm này. Nhưng cứ 45’ là xong ủ lần 1.Ủ trong máy breadman rất dễ canh giờ, vì máy nhảy giờ ủ là 1 tiếng, thấy đồng hồ còn 15’ là ok.
5. Trong thời gian ủ bột, đánh đều creamcheese với đường và vani để sẵn.
6. Bột ủ xong, lấy ra nhồi lại và chia bột thành từng khối 60gr. Để bột nghỉ 10’.
Lấy bột ra nhồi sơ lại để chuẩn bị chia bột
Chia bột từng khối 60gr
7. Tạo hình bánh. Cách tạo hình này làm cho bánh sau khi nướng có được 1 lớp creamcheese ngay dưới lớp vỏ.
Dàn bột ra
Cho một lớp hỗn hợp creamcheese lên, dầy mỏng tùy ý. Nhưng đừng dầy quá, lần này mình hơi tham lam cho dầy, nên khi nướng, một số bánh bị bục và creamcheese trào ra, nhìn không được đẹp.
Cuộn hai mép vào giữa
Cuộn hai đầu lại
Vo nhẹ lại thành hình tròn
Cho vào cup giấy, để vào cup nhôm
8. Để bột đã tạo hình nở tiếp khoảng 45’.
9. Nướng nhiệt độ 190oC trong 10’ hoặc tới khi bánh vàng như ý.
Mình toàn làm bánh buổi tối, ánh sáng không đủ để chụp hình cho đẹp, nên hình nào cũng tối tối.
Đây là dạng bánh mì ngọt, ăn mềm, mịn, thớ bánh rất đẹp, vỏ mỏng và mềm. Em bé nhà mình (21 tháng) nhấm thử một miếng và đòi cầm ăn luôn. Xé đưa cho miếng nào là hết ngay miếng đấy. Bình thường bé rất lười nhai, nhưng món này nhai ngon lành, chứng tỏ bột bánh rất ngon
Lần sau làm, chắc mình sẽ làm với nhân là mozzarella. Khoái béo.
Bài có nhắc tới Whipping Cream, nên mình giới thiệu luôn 1 dụng cụ rất đơn giản hỗ trợ cho việc bảo quản sữa tươi đóng hộp, Whipping Cream….Thường mấy dụng cụ như thế này bán rất nhiều và rẻ ở các shop bán đồ đồng giá của Nhật như Daiso. Ở Hachi Hachi mình chưa thấy có món này, nhưng chắc chắn tương lai gần sẽ xuất hiện.
Cách này giúp mình để được Whipping hơn 1 tháng, nhiều khi bận, cả 2 tháng vẫn không hư. Để an toàn hơn, bạn nên cho vào 1 túi nilon cột lại, để cách ly mùi hoàn toàn khi ở trong tủ lạnh.
Chị ơi, cái kẹp này gọi là gì nhỉ? Ở HN có hàng đồng gía Daiso để em qua em mua. Chứ Whipping em để tủ lạnh được có 3-4 ngày là hỏng rùi😦
ái già, tớ đặt hàng cái bảo quản whipping cream nhé, hay quá
Món này mình mua từ hồi còn ở Thái. Nhưng hiện giờ thấy ở Hachi có bán rồi, hình như là 35k/1 túi 2 cái, nếu Dali và Huabin cần mua, mình mua giúp nhé. Còn Daiso ở HN thì mình không biết có hay không.
Huabin vào shop bên kia nhé, có cái cutter pastry tạo hình bánh và cả cái ống hình ốc để quấn bánh đấy, mình nhờ bạn vác từ Thái về, nên giá mềm hơn mua từ Amazon nhiều. Bạn xem có ưng ý không nhé, nếu ok, có hàng mình gửi ra cho bạn, mình sẽ mua cái đồ cài giúp bạn và gửi ra luôn.
Thấy Heo lùn khen bánh này bên WTT, mình vào đây xem luôn. Công nhận là bánh hấp dẫn. Con gái mình cũng 21 tháng, phải làm thử mới được. Cảm ơn CT của bạn.
Đâu có gì phải cảm ơn bạn ơi🙂, công thức này mình lụm của Yochana, mình khoái blog bác ấy lắm, trước giờ làm công thức nào ra cũng ngon, không nhất thì nhì. Và được cái khoản là bánh rất vừa miệng, bánh ngọt không bao giờ bị ngọt quá.
Công thức kem bơ của Yochana làm ra sản phẩm cũng rất ngon đó bạn. Mình toàn dùng công thức ấy để làm, khi cần trang trí bánh kem cho baby.
Sắp sinh nhật nàng ấy rồi, hihihi, mẹ chưa có ý tưởng gì hết. Mấy bữa nay nhìn bánh mẹ conbe làm, hic, thích mà sợ bon chen không nổi.

markdown:
Công thức gốc của Yochana
*Các công thức trong blog của Yochana mình rất thích, làm luôn luôn đạt và có độ ngọt vừa phải, nên giờ cần giải quyết số creamcheese tự làm, mình vào đây để lấy công thức luôn.* **Nguyên liệu:** **350 gm. Bột làm bánh mì** *(mình dùng 300gr bread flour và 50gr cake flour, đây là kinh nghiệm của các bạn WTT truyền cho nhau, trước giờ mình làm theo cách này, bánh mì luôn có sớ bánh dai nhưng mềm mại, mịn, xốp)*
**10 gm. Instant Yeast**
**60 gm. Đường kính**
**1/8 tsp. Muối**
**1 Tbsp. Sữa bột ** *(mình dùng sữa bột của baby)*
**100 gm. Sữa tươi ** *(mình dùng 60gr Whipping, 40gr nước, vì nhà hết sữa tươi)*
**50 gm. Nước**
**1 trứng** *(mình dùng tới 2 quả, vì ở nhà chỉ có trứng gà ta nhỏ xíu)*
**40 gm. Margarine** *(mình dùng luôn kem bơ còn dư của đợt trang trí bánh kem lần trước cho gọn tủ)* **Filling:** **250 gm. Cream Cheese**
**120 to 150 gm. icing sugar** *(phần này nếu muốn nhân không bị ướt và không muốn ăn ngọt thì nên giảm đường lại. Mình dùng tới 300gr Creamcheese, nhưng chỉ cho có 80gr đường, nhưng vẫn thấy hơi ngọt)*
**1 tsp. Vanilla essence** **Cách làm:**
1. Cho các nguyên liệu vào từng góc bowl, chú ý tách rời men với muối.
Gắn bowl vào máy, chọn chế độ dough, cho máy đảo đều nguyên liệu lên.
2. Cho hỗn hợp sữa, nước, trứng vào trộn đều.
*Cho sữa và nước vào.* *Cho trứng vào.*
3. Khi máy nhồi bột khá đều thì cho bơ vào. Để máy nhồi xong.
*Lượng nước vào bột trong công thức này mình thấy rất vừa, bột ra cực đẹp và dễ làm. Mình dùng bột mì Prima. Nếu bạn dùng loại bột khác, để ý lượng nước lại 1 chút.* *Cho bơ vào* *Máy đã nhồi xong. Xung quanh bowl rất sạch.*
4. Ủ bột 45’.
*Dàn bột ra để ủ* *Với bột này, không nên để lố giờ ủ, vì còn có quá trình ủ 45’ sau khi tạo hình. Sau 45’, bột nở hơn gấp đôi một chút, mình quên ko chụp bột vào thời điểm này. Nhưng cứ 45’ là xong ủ lần 1.Ủ trong máy breadman rất dễ canh giờ, vì máy nhảy giờ ủ là 1 tiếng, thấy đồng hồ còn 15’ là ok.*
5. Trong thời gian ủ bột, đánh đều creamcheese với đường và vani để sẵn.
6. Bột ủ xong, lấy ra nhồi lại và chia bột thành từng khối 60gr. Để bột nghỉ 10’.
*Lấy bột ra nhồi sơ lại để chuẩn bị chia bột* *Chia bột từng khối 60gr*
7. Tạo hình bánh. Cách tạo hình này làm cho bánh sau khi nướng có được 1 lớp creamcheese ngay dưới lớp vỏ.
*Dàn bột ra* *Cho một lớp hỗn hợp creamcheese lên, dầy mỏng tùy ý. Nhưng đừng dầy quá, lần này mình hơi tham lam cho dầy, nên khi nướng, một số bánh bị bục và creamcheese trào ra, nhìn không được đẹp.* *Cuộn hai mép vào giữa
* *Cuộn hai đầu lại* *Vo nhẹ lại thành hình tròn* *Cho vào cup giấy, để vào cup nhôm*
8. Để bột đã tạo hình nở tiếp khoảng 45’.
9. Nướng nhiệt độ 190oC trong 10’ hoặc tới khi bánh vàng như ý.
*Mình toàn làm bánh buổi tối, ánh sáng không đủ để chụp hình cho đẹp, nên hình nào cũng tối tối.* *Đây là dạng bánh mì ngọt, ăn mềm, mịn, thớ bánh rất đẹp, vỏ mỏng và mềm. Em bé nhà mình (21 tháng) nhấm thử một miếng và đòi cầm ăn luôn. Xé đưa cho miếng nào là hết ngay miếng đấy. Bình thường bé rất lười nhai, nhưng món này nhai ngon lành, chứng tỏ bột bánh rất ngon
Lần sau làm, chắc mình sẽ làm với nhân là mozzarella. Khoái béo.*
Bài có nhắc tới Whipping Cream, nên mình giới thiệu luôn 1 dụng cụ rất đơn giản hỗ trợ cho việc bảo quản sữa tươi đóng hộp, Whipping Cream….Thường mấy dụng cụ như thế này bán rất nhiều và rẻ ở các shop bán đồ đồng giá của Nhật như Daiso. Ở Hachi Hachi mình chưa thấy có món này, nhưng chắc chắn tương lai gần sẽ xuất hiện.
Cách này giúp mình để được Whipping hơn 1 tháng, nhiều khi bận, cả 2 tháng vẫn không hư. Để an toàn hơn, bạn nên cho vào 1 túi nilon cột lại, để cách ly mùi hoàn toàn khi ở trong tủ lạnh.
Chị ơi, cái kẹp này gọi là gì nhỉ? Ở HN có hàng đồng gía Daiso để em qua em mua. Chứ Whipping em để tủ lạnh được có 3-4 ngày là hỏng rùi😦
ái già, tớ đặt hàng cái bảo quản whipping cream nhé, hay quá
Món này mình mua từ hồi còn ở Thái. Nhưng hiện giờ thấy ở Hachi có bán rồi, hình như là 35k/1 túi 2 cái, nếu Dali và Huabin cần mua, mình mua giúp nhé. Còn Daiso ở HN thì mình không biết có hay không.
Huabin vào shop bên kia nhé, có cái cutter pastry tạo hình bánh và cả cái ống hình ốc để quấn bánh đấy, mình nhờ bạn vác từ Thái về, nên giá mềm hơn mua từ Amazon nhiều. Bạn xem có ưng ý không nhé, nếu ok, có hàng mình gửi ra cho bạn, mình sẽ mua cái đồ cài giúp bạn và gửi ra luôn.
Thấy Heo lùn khen bánh này bên WTT, mình vào đây xem luôn. Công nhận là bánh hấp dẫn. Con gái mình cũng 21 tháng, phải làm thử mới được. Cảm ơn CT của bạn.
Đâu có gì phải cảm ơn bạn ơi🙂, công thức này mình lụm của Yochana, mình khoái blog bác ấy lắm, trước giờ làm công thức nào ra cũng ngon, không nhất thì nhì. Và được cái khoản là bánh rất vừa miệng, bánh ngọt không bao giờ bị ngọt quá.
Công thức kem bơ của Yochana làm ra sản phẩm cũng rất ngon đó bạn. Mình toàn dùng công thức ấy để làm, khi cần trang trí bánh kem cho baby.
Sắp sinh nhật nàng ấy rồi, hihihi, mẹ chưa có ý tưởng gì hết. Mấy bữa nay nhìn bánh mẹ conbe làm, hic, thích mà sợ bon chen không nổi.

WARC-Type: response

Content-Type: application/http; msgtype=response

WARC-Truncated: length

X-ac: 1.dca _dca

X-hacker: If you're reading this, you should visit automattic.com/jobs and apply to join the fun, mention this header.

Connection: close

Server: nginx

Link: <http://wp.me/pvZCv-b>; rel=shortlink

Vary: Cookie

Content-Type: text/html; charset=UTF-8


text:
Thiếu nguồn vốn đầu tư, quy hoạch sau mâu thuẫn với quy hoạch trước... đó là những khó khăn trong xây dựng hạ tầng đất dịch vụ đền bù cho người dân ở huyện Hoài Đức. Những vướng mắc này xem ra khó có thể giải quyết trong một sớm một chiều, có nghĩa là người dân nơi đây tiếp tục phải ngồi chờ đợi.
Nhiều xã ở huyện Hoài Đức gần như đã hết đất sản xuất nông nghiệp.
Là huyện ven đô, Hoài Đức có tốc độ đô thị hóa nhanh, đến nay đã có 89/178 dự án quy hoạch đô thị, công nghiệp... được phê duyệt đã và đang triển khai thực hiện ở 12 xã, thị trấn với diện tích đất nông nghiệp thu hồi là 1.437ha. Nhiều xã như An Khánh, Vân Canh, Di Trạch, La Phù... gần như hết đất sản xuất nông nghiệp. Bà Trần Thị Én, Phó trưởng ban Giải phóng mặt bằng huyện Hoài Đức cho biết, theo quy định trước đây, các hộ dân không còn đất nông nghiệp, được đền bù đất dịch vụ bằng 10% diện tích đất bị thu hồi. Tính lũy kế, hiện nay huyện Hoài Đức có khoảng 16.340 hộ đủ điều kiện hưởng đất dịch vụ, trong đó có 14.063 hộ thuộc diện thu hồi trên 30% diện tích đất nông nghiệp, số hộ bị thu hồi nhỏ hơn hoặc bằng 30% diện tích đất nông nghiệp là 2.277. Xác định đây là khối lượng công việc lớn, ảnh hưởng đến sinh kế của hàng nghìn hộ dân, huyện Hoài Đức đã xác định quỹ đất khoảng 245ha để xây dựng hạ tầng, bảo đảm đền bù dịch vụ cho dân xong trước tháng 6-2013 theo hạn định của TP Hà Nội. Đến thời điểm này, huyện Hoài Đức đã hoàn thiện thủ tục thu hồi đất của 17 dự án với diện tích 167,93ha, trong đó 5 dự án đang triển khai thi công, 12 dự án đang lập và trình cấp có thẩm quyền phê duyệt. Gần 70ha cũng đã được UBND TP Hà Nội chấp thuận địa điểm xây dựng. Nếu 4 vị trí với diện tích 11ha tại các xã An Khánh, La Phù, thị trấn Trạm Trôi được chấp thuận địa điểm thì không còn lo thiếu đất dịch vụ đền bù cho dân.
Mặc dù cân đối được quỹ đất dịch vụ, nhưng do gặp khó khăn trong huy động nguồn vốn nên huyện Hoài Đức không có kinh phí để thực hiện các dự án này. Theo bà Trần Thị Én, ngoài kinh phí tạm thu tiền sử dụng đất của người dân và một số nguồn khác, Hoài Đức còn thiếu 1.020 tỷ đồng để đầu tư xây dựng các dự án đất dịch vụ. Một vấn đề không dễ giải quyết nữa khiến một số dự án đất dịch vụ đang triển khai nhưng phải tạm dừng vì quy hoạch phân khu đô thị S2, S3, S4 trên địa bàn huyện chưa đề cập tới các dự án đất dịch vụ thực hiện theo Nghị định 17 của Chính phủ. Do vậy, dẫn đến hiện tượng các quy hoạch chồng lấn lẫn nhau gây ra nhiều khó khăn và làm chậm tiến độ thực hiện các dự án. Ông Phạm Văn Mạnh, Chủ tịch UBND xã Di trạch viện dẫn, theo hồ sơ thuyết minh tổng hợp quy hoạch phân khu, xã Di Trạch có khoảng 16ha đã được quy hoạch đất dịch vụ bị ảnh hưởng bởi trục Hồ Tây - Ba Vì và hồ nước, cây xanh nằm trong đồ án Khu đô thị Kim Chung - Di Trạch. Trong khi đó, tổng diện tích đất dịch vụ của xã này chỉ có gần 20ha. Việc các quy hoạch chồng lấn khiến lãnh đạo xã Di Trạch lo ngại không còn đủ đất dịch vụ để đền bù cho người dân bị thu hồi đất. Nhiều người dân tỏ ý bức xúc khi các dự án đất dịch vụ đã triển khai chậm chạp nay lại có nguy cơ không thể thực hiện được bởi… không còn đất theo quy hoạch. Không chỉ có xã Di Trạch, tình trạng quy hoạch chồng quy hoạch còn xảy ra đối với các dự án đất dịch vụ của các xã An Khánh, La Phù, Vân Canh, Lại Yên, thị trấn Trạm Trôi…
Trước những vấn đề nêu trên, UBND huyện Hoài Đức đã đề nghị TP Hà Nội không bố trí các khu chức năng không phù hợp với mục đích sử dụng đất tại các khu đất dịch vụ đã có quyết định thu hồi đất đang triển khai. Về nguồn vốn đầu tư, huyện Hoài Đức cũng mạnh dạn đề nghị UBND TP Hà Nội chấp thuận cho huyện được để lại 100% tiền sử dụng đất của các dự án đô thị nộp còn thiếu (844 tỷ đồng) và được vay vốn từ Quỹ Phát triển đất TP Hà Nội để thực hiện các dự án đất dịch vụ. Hoài Đức cũng đề xuất UBND TP Hà Nội cho phép quy hoạch một số khu đất để đấu giá nhằm chủ động ngân sách giải quyết các tồn tại về đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật đất dịch vụ.
Mặc dù cân đối được quỹ đất dịch vụ, nhưng do gặp khó khăn trong huy động nguồn vốn nên huyện Hoài Đức không có kinh phí để thực hiện các dự án này. Theo bà Trần Thị Én, ngoài kinh phí tạm thu tiền sử dụng đất của người dân và một số nguồn khác, Hoài Đức còn thiếu 1.020 tỷ đồng để đầu tư xây dựng các dự án đất dịch vụ. Một vấn đề không dễ giải quyết nữa khiến một số dự án đất dịch vụ đang triển khai nhưng phải tạm dừng vì quy hoạch phân khu đô thị S2, S3, S4 trên địa bàn huyện chưa đề cập tới các dự án đất dịch vụ thực hiện theo Nghị định 17 của Chính phủ. Do vậy, dẫn đến hiện tượng các quy hoạch chồng lấn lẫn nhau gây ra nhiều khó khăn và làm chậm tiến độ thực hiện các dự án. Ông Phạm Văn Mạnh, Chủ tịch UBND xã Di trạch viện dẫn, theo hồ sơ thuyết minh tổng hợp quy hoạch phân khu, xã Di Trạch có khoảng 16ha đã được quy hoạch đất dịch vụ bị ảnh hưởng bởi trục Hồ Tây - Ba Vì và hồ nước, cây xanh nằm trong đồ án Khu đô thị Kim Chung - Di Trạch. Trong khi đó, tổng diện tích đất dịch vụ của xã này chỉ có gần 20ha. Việc các quy hoạch chồng lấn khiến lãnh đạo xã Di Trạch lo ngại không còn đủ đất dịch vụ để đền bù cho người dân bị thu hồi đất. Nhiều người dân tỏ ý bức xúc khi các dự án đất dịch vụ đã triển khai chậm chạp nay lại có nguy cơ không thể thực hiện được bởi… không còn đất theo quy hoạch. Không chỉ có xã Di Trạch, tình trạng quy hoạch chồng quy hoạch còn xảy ra đối với các dự án đất dịch vụ của các xã An Khánh, La Phù, Vân Canh, Lại Yên, thị trấn Trạm Trôi…
Trước những vấn đề nêu trên, UBND huyện Hoài Đức đã đề nghị TP Hà Nội không bố trí các khu chức năng không phù hợp với mục đích sử dụng đất tại các khu đất dịch vụ đã có quyết định thu hồi đất đang triển khai. Về nguồn vốn đầu tư, huyện Hoài Đức cũng mạnh dạn đề nghị UBND TP Hà Nội chấp thuận cho huyện được để lại 100% tiền sử dụng đất của các dự án đô thị nộp còn thiếu (844 tỷ đồng) và được vay vốn từ Quỹ Phát triển đất TP Hà Nội để thực hiện các dự án đất dịch vụ. Hoài Đức cũng đề xuất UBND TP Hà Nội cho phép quy hoạch một số khu đất để đấu giá nhằm chủ động ngân sách giải quyết các tồn tại về đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật đất dịch vụ.
Theo Hữu Hoài (HNM)
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Tags: Hoài Đức, đất dịch vụ, quy hoạch

markdown:
Thiếu nguồn vốn đầu tư, quy hoạch sau mâu thuẫn với quy hoạch trước... đó là những khó khăn trong xây dựng hạ tầng đất dịch vụ đền bù cho người dân ở huyện Hoài Đức. Những vướng mắc này xem ra khó có thể giải quyết trong một sớm một chiều, có nghĩa là người dân nơi đây tiếp tục phải ngồi chờ đợi.
![ ](https://static1.cafeland.vn/cafelandnew/upload/tintuc/thitruong/2012/09/tuan-01/hoai-duc-1346923830.jpg)
*Nhiều xã ở huyện Hoài Đức gần như đã hết đất sản xuất nông nghiệp.*
Là huyện ven đô, Hoài Đức có tốc độ đô thị hóa nhanh, đến nay đã có 89/178 dự án quy hoạch đô thị, công nghiệp... được phê duyệt đã và đang triển khai thực hiện ở 12 xã, thị trấn với diện tích đất nông nghiệp thu hồi là 1.437ha. Nhiều xã như An Khánh, Vân Canh, Di Trạch, La Phù... gần như hết đất sản xuất nông nghiệp. Bà Trần Thị Én, Phó trưởng ban Giải phóng mặt bằng huyện Hoài Đức cho biết, theo quy định trước đây, các hộ dân không còn đất nông nghiệp, được đền bù đất dịch vụ bằng 10% diện tích đất bị thu hồi. Tính lũy kế, hiện nay huyện Hoài Đức có khoảng 16.340 hộ đủ điều kiện hưởng đất dịch vụ, trong đó có 14.063 hộ thuộc diện thu hồi trên 30% diện tích đất nông nghiệp, số hộ bị thu hồi nhỏ hơn hoặc bằng 30% diện tích đất nông nghiệp là 2.277. Xác định đây là khối lượng công việc lớn, ảnh hưởng đến sinh kế của hàng nghìn hộ dân, huyện Hoài Đức đã xác định quỹ đất khoảng 245ha để xây dựng hạ tầng, bảo đảm đền bù dịch vụ cho dân xong trước tháng 6-2013 theo hạn định của TP Hà Nội. Đến thời điểm này, huyện Hoài Đức đã hoàn thiện thủ tục thu hồi đất của 17 dự án với diện tích 167,93ha, trong đó 5 dự án đang triển khai thi công, 12 dự án đang lập và trình cấp có thẩm quyền phê duyệt. Gần 70ha cũng đã được UBND TP Hà Nội chấp thuận địa điểm xây dựng. Nếu 4 vị trí với diện tích 11ha tại các xã An Khánh, La Phù, thị trấn Trạm Trôi được chấp thuận địa điểm thì không còn lo thiếu đất dịch vụ đền bù cho dân.
Mặc dù cân đối được quỹ đất dịch vụ, nhưng do gặp khó khăn trong huy động nguồn vốn nên huyện Hoài Đức không có kinh phí để thực hiện các dự án này. Theo bà Trần Thị Én, ngoài kinh phí tạm thu tiền sử dụng đất của người dân và một số nguồn khác, Hoài Đức còn thiếu 1.020 tỷ đồng để đầu tư xây dựng các dự án đất dịch vụ. Một vấn đề không dễ giải quyết nữa khiến một số dự án đất dịch vụ đang triển khai nhưng phải tạm dừng vì quy hoạch phân khu đô thị S2, S3, S4 trên địa bàn huyện chưa đề cập tới các dự án đất dịch vụ thực hiện theo Nghị định 17 của Chính phủ. Do vậy, dẫn đến hiện tượng các quy hoạch chồng lấn lẫn nhau gây ra nhiều khó khăn và làm chậm tiến độ thực hiện các dự án. Ông Phạm Văn Mạnh, Chủ tịch UBND xã Di trạch viện dẫn, theo hồ sơ thuyết minh tổng hợp quy hoạch phân khu, xã Di Trạch có khoảng 16ha đã được quy hoạch đất dịch vụ bị ảnh hưởng bởi trục Hồ Tây - Ba Vì và hồ nước, cây xanh nằm trong đồ án Khu đô thị Kim Chung - Di Trạch. Trong khi đó, tổng diện tích đất dịch vụ của xã này chỉ có gần 20ha. Việc các quy hoạch chồng lấn khiến lãnh đạo xã Di Trạch lo ngại không còn đủ đất dịch vụ để đền bù cho người dân bị thu hồi đất. Nhiều người dân tỏ ý bức xúc khi các dự án đất dịch vụ đã triển khai chậm chạp nay lại có nguy cơ không thể thực hiện được bởi… không còn đất theo quy hoạch. Không chỉ có xã Di Trạch, tình trạng quy hoạch chồng quy hoạch còn xảy ra đối với các dự án đất dịch vụ của các xã An Khánh, La Phù, Vân Canh, Lại Yên, thị trấn Trạm Trôi…
Trước những vấn đề nêu trên, UBND huyện Hoài Đức đã đề nghị TP Hà Nội không bố trí các khu chức năng không phù hợp với mục đích sử dụng đất tại các khu đất dịch vụ đã có quyết định thu hồi đất đang triển khai. Về nguồn vốn đầu tư, huyện Hoài Đức cũng mạnh dạn đề nghị UBND TP Hà Nội chấp thuận cho huyện được để lại 100% tiền sử dụng đất của các dự án đô thị nộp còn thiếu (844 tỷ đồng) và được vay vốn từ Quỹ Phát triển đất TP Hà Nội để thực hiện các dự án đất dịch vụ. Hoài Đức cũng đề xuất UBND TP Hà Nội cho phép quy hoạch một số khu đất để đấu giá nhằm chủ động ngân sách giải quyết các tồn tại về đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật đất dịch vụ.
Mặc dù cân đối được quỹ đất dịch vụ, nhưng do gặp khó khăn trong huy động nguồn vốn nên huyện Hoài Đức không có kinh phí để thực hiện các dự án này. Theo bà Trần Thị Én, ngoài kinh phí tạm thu tiền sử dụng đất của người dân và một số nguồn khác, Hoài Đức còn thiếu 1.020 tỷ đồng để đầu tư xây dựng các dự án đất dịch vụ. Một vấn đề không dễ giải quyết nữa khiến một số dự án đất dịch vụ đang triển khai nhưng phải tạm dừng vì quy hoạch phân khu đô thị S2, S3, S4 trên địa bàn huyện chưa đề cập tới các dự án đất dịch vụ thực hiện theo Nghị định 17 của Chính phủ. Do vậy, dẫn đến hiện tượng các quy hoạch chồng lấn lẫn nhau gây ra nhiều khó khăn và làm chậm tiến độ thực hiện các dự án. Ông Phạm Văn Mạnh, Chủ tịch UBND xã Di trạch viện dẫn, theo hồ sơ thuyết minh tổng hợp quy hoạch phân khu, xã Di Trạch có khoảng 16ha đã được quy hoạch đất dịch vụ bị ảnh hưởng bởi trục Hồ Tây - Ba Vì và hồ nước, cây xanh nằm trong đồ án Khu đô thị Kim Chung - Di Trạch. Trong khi đó, tổng diện tích đất dịch vụ của xã này chỉ có gần 20ha. Việc các quy hoạch chồng lấn khiến lãnh đạo xã Di Trạch lo ngại không còn đủ đất dịch vụ để đền bù cho người dân bị thu hồi đất. Nhiều người dân tỏ ý bức xúc khi các dự án đất dịch vụ đã triển khai chậm chạp nay lại có nguy cơ không thể thực hiện được bởi… không còn đất theo quy hoạch. Không chỉ có xã Di Trạch, tình trạng quy hoạch chồng quy hoạch còn xảy ra đối với các dự án đất dịch vụ của các xã An Khánh, La Phù, Vân Canh, Lại Yên, thị trấn Trạm Trôi…
Trước những vấn đề nêu trên, UBND huyện Hoài Đức đã đề nghị TP Hà Nội không bố trí các khu chức năng không phù hợp với mục đích sử dụng đất tại các khu đất dịch vụ đã có quyết định thu hồi đất đang triển khai. Về nguồn vốn đầu tư, huyện Hoài Đức cũng mạnh dạn đề nghị UBND TP Hà Nội chấp thuận cho huyện được để lại 100% tiền sử dụng đất của các dự án đô thị nộp còn thiếu (844 tỷ đồng) và được vay vốn từ Quỹ Phát triển đất TP Hà Nội để thực hiện các dự án đất dịch vụ. Hoài Đức cũng đề xuất UBND TP Hà Nội cho phép quy hoạch một số khu đất để đấu giá nhằm chủ động ngân sách giải quyết các tồn tại về đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật đất dịch vụ.
Theo Hữu Hoài (HNM)
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Tags:

Vary: Accept-Encoding

Cache-Control: no-store, no-cache, must-revalidate, post-check=0, pre-check=0

Pragma: no-cache


markdown:
Theo báo cáo mới nhất của Bộ Xây dựng về kết quả sản xuất, kinh doanh của các doanh nghiệp xây dựng và BĐS thuộc bộ này trong năm 2012, số đơn vị có lãi vẫn khá cao, với 42.197 doanh nghiệp, chiếm tới hơn 80% số đang hoạt động. Có lẽ, do làm ăn được nên số doanh nghiệp ngành xây dựng năm 2012 cũng tăng mạnh so với năm trước, từ 42.197 lên 52.746, tăng tới 22%.
Phải nói những con số sáng sủa - hơn 80% tổng số doanh nghiệp xây dựng và BĐS làm ăn phát đạt; số lượng doanh nghiệp sản xuất và kinh doanh trong lĩnh vực xây dựng tăng tới 22% - khác hẳn với bức tranh BĐS u ám trong thời gian qua.
Nào là hàng triệu tỉ đồng đang “chôn” trong BĐS, nào là nợ xấu BĐS là một “cục máu đông” nguy hiểm của nền kinh tế… Chính vì lo sự đóng băng của thị trường BĐS có thể gây bất ổn nghiêm trọng cho kinh tế vĩ mô, cản trở sự phục hồi của cả nền kinh tế mà cả chính giới và giới kinh doanh nước ta thời gian qua đã phải đau đáu với câu hỏi làm thế nào để giải cứu thị trường này. Thủ tướng đã dẫn đầu một đoàn công tác của Chính phủ đến làm việc với 2 TP lớn nhất nước là TPHCM và Hà Nội để nắm tình hình, đặc biệt là tìm giải pháp cứu thị trường BĐS.
Trong số những giải pháp được đưa ra, thấy khá nhiều ý kiến - nhất là từ giới sản xuất, kinh doanh ngành xây dựng và BĐS cũng như giới chức ngành này - muốn “bơm” hàng chục, thậm chí hàng trăm ngàn tỉ đồng, để cứu thị trường này. “Tư lệnh” lĩnh vực xây dựng trong phiên giải trình tại Quốc hội ngày 24-1 vừa qua cũng đề nghị “tháo nút thắt tín dụng” với BĐS.
Thế nhưng, cũng có không ít ý kiến khác lại lo ngại “bơm” tiền cứu BĐS có thể chỉ giải cứu giới đầu cơ, lợi ích nhóm - nhóm từng thu siêu lợi nhuận khi đẩy giá BĐS lên mức phi lý để rồi dẫn tới tình trạng “đóng băng” như hiện nay. Những ý kiến này xuất phát từ thực tế là nhiều doanh nghiệp BĐS thay vì hạ giá để tự cứu mình lại cứ “cố thủ” giữ giá cao chót vót để đợi được… giải cứu.
Nguyên nhân quan trọng nhất khiến thị trường BĐS hiện nay “đóng băng” là giá phi lý, vượt xa thu nhập của người dân. Thế nên, sẽ chẳng một giải pháp nào có thể cứu được thị trường này nếu cứ khăng khăng “cố thủ” giữ giá để tiếp tục thu lợi nhuận. Muốn được giải cứu, doanh nghiệp BĐS hãy tự cứu mình trước bằng cách đưa giá BĐS về đúng giá trị thực tế, phù hợp với mức sống của người dân.
[doanh nghiệp bđs](https://cafeland.vn/tags/doanh-nghiệp-bđs/), [lợi nhuận](https://cafeland.vn/tags/lợi-nhuận/), [thua lỗ](https://cafeland.vn/tags/thua-lỗ/)


text:
Ảnh minh họa.
Trong đó, BCCI trình đại hội cổ đông phương án phát hành cổ phần riêng lẻ để tăng vốn điều lệ công ty từ 867,2 tỷ đồng lên 1.200 tỷ đồng.
Theo đó, BCCI sẽ phát hành 33.279.856 cổ phần theo hình thức riêng lẻ. Giá chào bán không thấp hơn 120% giá thị trường tại thời điểm phát hành. Thời gian phát hành dự kiến vào năm 2016 và số cổ phần phát hành riêng lẻ lần này sẽ bị hạn chế chuyển nhượng 1 năm.
Toàn bộ phần vốn thu được từ đợt chào bán sẽ được sử dụng để nâng cao năng lực tài chính, bổ sung vốn đầu tư các dự án Green Village (Phong Phú 2), Corona City (11A), KCN Lê Minh Xuân mở rộng và trung tâm dân cư Tân Tạo.
Bên cạnh đó, BCCI sẽ trình đại hội cổ đông đề nghị của Công ty cổ phần đầu tư và Kinh doanh nhà Khang Điền về việc nhận chuyển nhượng cổ phiếu BCCI dẫn đến tỷ lệ sở hữu trên 25% vốn điều lệ BCCI. Hiện Khang Điền đang là cổ đông lớn nhất của BCCI với tỷ lệ sở hữu 20,41% vốn.
Theo báo cáo tài chính quý 3/2015 của công ty mẹ BCCI, quý 3 công ty lãi ròng 161,4 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm 2014 chỉ đạt 3,8 tỷ đồng. Theo giải trình của BCCI, lợi nhuận quý 3 năm nay tăng mạnh là do khoản thu nhập đến từ việc chuyển nhượng khu đất Đại lộ Đông Tây và công ty được giảm các khoản chi phí đầu tư tại dự án Phong Phú 4.
-
Cải thiện chất lượng sống với trải nghiệm sống xanh đích thực tại Melosa GardenThị Trường - 21/11/2016 9:39 AM
Cuộc sống hiện đại yêu cầu những chuẩn mực sống cao cấp đích thực, nhằm tạo môi trường lý tưởng để con người có thể tận hưởng những phong cách sống phù hợp và phát triển bản thân tối đa.
-
Bên trong bức tường bao Melosa Garden có gì?Thị Trường - 17/11/2016 8:30 AM
Nhìn từ bên ngoài, Melosa Garden rất yên tĩnh bởi thiết kế compound khép kín. Nhưng khi bước vào bên trong, cư dân sẽ cảm nhận được không gian khoáng đạt và nhịp sống năng động diễn ra mỗi ngày tại đây.
-
Khang Điền lãi hơn 56 tỷ đồng trong quý 3, giảm 20% so với cùng kỳHoạt động doanh nghiệp - 28/10/2016 2:47 PM
CafeLand - Công ty cổ phần đầu tư Khang Điền vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý 3/2016 với lợi nhuận sau thuế đạt 56,2 tỷ đồng, giảm gần 20% so với cùng kỳ năm 2015.
-
Melosa Garden tháng 10 – Dành riêng cho “một nửa yêu thương”Thị Trường - 19/10/2016 1:47 PM
Đón “cơn mưa” quà tặng tháng 10 khi mua Melosa Garden. Theo đó, với mỗi giao dịch thành công, khách hàng sẽ được tặng hành trình trải nghiệm thu vàng lãng mạn tại 5 thành phố xinh đẹp của nước Ý, tham gia chương trình Bốc Thăm May Mắn mừng sinh nhật lần thứ 14 của CENGROUP với tổng giá trị giải thưởng lên đến 180 triệu đồng, cùng nhiều quà tặng giá trị trong ngày mở bán.

markdown:
*Ảnh minh họa.*
Trong đó, BCCI trình đại hội cổ đông phương án phát hành cổ phần riêng lẻ để tăng vốn điều lệ công ty từ 867,2 tỷ đồng lên 1.200 tỷ đồng.
Theo đó, BCCI sẽ phát hành 33.279.856 cổ phần theo hình thức riêng lẻ. Giá chào bán không thấp hơn 120% giá thị trường tại thời điểm phát hành. Thời gian phát hành dự kiến vào năm 2016 và số cổ phần phát hành riêng lẻ lần này sẽ bị hạn chế chuyển nhượng 1 năm.
Toàn bộ phần vốn thu được từ đợt chào bán sẽ được sử dụng để nâng cao năng lực tài chính, bổ sung vốn đầu tư các dự án Green Village (Phong Phú 2), Corona City (11A), KCN Lê Minh Xuân mở rộng và trung tâm dân cư Tân Tạo.
Bên cạnh đó, BCCI sẽ trình đại hội cổ đông đề nghị của Công ty cổ phần đầu tư và Kinh doanh nhà Khang Điền về việc nhận chuyển nhượng cổ phiếu BCCI dẫn đến tỷ lệ sở hữu trên 25% vốn điều lệ BCCI. Hiện Khang Điền đang là cổ đông lớn nhất của BCCI với tỷ lệ sở hữu 20,41% vốn.
Theo báo cáo tài chính quý 3/2015 của công ty mẹ BCCI, quý 3 công ty lãi ròng 161,4 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm 2014 chỉ đạt 3,8 tỷ đồng. Theo giải trình của BCCI, lợi nhuận quý 3 năm nay tăng mạnh là do khoản thu nhập đến từ việc chuyển nhượng khu đất Đại lộ Đông Tây và công ty được giảm các khoản chi phí đầu tư tại dự án Phong Phú 4.
-
[Cải thiện chất lượng sống với trải nghiệm sống xanh đích thực tại Melosa Garden](https://cafeland.vn/tin-tuc/cai-thien-chat-luong-song-voi-trai-nghiem-song-xanh-dich-thuc-tai-melosa-garden-63339.html) [Thị Trường](https://cafeland.vn/tin-tuc/thi-truong/1/)- 21/11/2016 9:39 AM
Cuộc sống hiện đại yêu cầu những chuẩn mực sống cao cấp đích thực, nhằm tạo môi trường lý tưởng để con người có thể tận hưởng những phong cách sống phù hợp và phát triển bản thân tối đa.
-
[Bên trong bức tường bao Melosa Garden có gì?](https://cafeland.vn/tin-tuc/ben-trong-buc-tuong-bao-melosa-garden-co-gi-63256.html) [Thị Trường](https://cafeland.vn/tin-tuc/thi-truong/1/)- 17/11/2016 8:30 AM
Nhìn từ bên ngoài, Melosa Garden rất yên tĩnh bởi thiết kế compound khép kín. Nhưng khi bước vào bên trong, cư dân sẽ cảm nhận được không gian khoáng đạt và nhịp sống năng động diễn ra mỗi ngày tại đây.
-
[Khang Điền lãi hơn 56 tỷ đồng trong quý 3, giảm 20% so với cùng kỳ](https://cafeland.vn/tin-tuc/khang-dien-lai-hon-56-ty-dong-trong-quy-3-giam-20-so-voi-cung-ky-62838.html) [Hoạt động doanh nghiệp](https://cafeland.vn/tin-tuc/hoat-dong-doanh-nghiep/8/)- 28/10/2016 2:47 PM
CafeLand - Công ty cổ phần đầu tư Khang Điền vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý 3/2016 với lợi nhuận sau thuế đạt 56,2 tỷ đồng, giảm gần 20% so với cùng kỳ năm 2015.
-
[Melosa Garden tháng 10 – Dành riêng cho “một nửa yêu thương”](https://cafeland.vn/tin-tuc/melosa-garden-thang-10-danh-rieng-cho-mot-nua-yeu-thuong-62599.html) [Thị Trường](https://cafeland.vn/tin-tuc/thi-truong/1/)- 19/10/2016 1:47 PM
Đón “cơn mưa” quà tặng tháng 10 khi mua Melosa Garden. Theo đó, với mỗi giao dịch thành công, khách hàng sẽ được tặng hành trình trải nghiệm thu vàng lãng mạn tại 5 thành phố xinh đẹp của nước Ý, tham gia chương trình Bốc Thăm May Mắn mừng sinh nhật lần thứ 14 của CENGROUP với tổng giá trị giải thưởng lên đến 180 triệu đồng, cùng nhiều quà tặng giá trị trong ngày mở bán.
[Khang Điền](https://cafeland.vn/tags/Khang-Điền/), [BCI](https://cafeland.vn/tags/BCI/), [Xây dựng Bình Chánh](https://cafeland.vn/tags/Xây-dựng-Bình-Chánh/), [cổ đông](https://cafeland.vn/tags/cổ-đông/)


text:
Đừng vội mua bếp từ nếu bạn chưa đọc bài viết này!
Bếp từ ngày nay đang dần trở nên một trong những xu thế tiêu dùng của người Việt Nam. Với những tính năng kỹ thuật và thẩm mỹ cao đáp ứng với nhu cầu của cuộc sống hiện đại, bếp từ hứa hẹn sẽ đem đến sự tiện nghi, hiện đại và an toàn tuyệt ... [+ Xem thêm ]
ChanhTươi
Leave a Reply

markdown:
###
[Đừng vội mua bếp từ nếu bạn chưa đọc bài viết này!](https://chanhtuoi.com/dung-mua-bep-tu-neu-ban-chua-doc-bai-viet-nay.html)
Bếp từ ngày nay đang dần trở nên một trong những xu thế tiêu dùng của người Việt Nam. Với những tính năng kỹ thuật và thẩm mỹ cao đáp ứng với nhu cầu của cuộc sống hiện đại, bếp từ hứa hẹn sẽ đem đến sự tiện nghi, hiện đại và an toàn tuyệt ...
[[+ Xem thêm ]](https://chanhtuoi.com/dung-mua-bep-tu-neu-ban-chua-doc-bai-viet-nay.html) [Chia sẻ lên facebook](https://www.facebook.com/sharer.php?u=https://chanhtuoi.com/dung-mua-bep-tu-neu-ban-chua-doc-bai-viet-nay.html)
ChanhTươi
## Leave a Reply Hủy

Cache-Control: public

Pragma: public


text:
LONG AN (NV) – Chính quyền tỉnh Long An vừa chỉ đạo Sở Lao Động, Thương Binh và Xã Hội “tổ chức kiểm điểm” vì để một công ty lợi dụng lừa 453 gia đình “có công với cách mạng.”
Trước đó, sở này có công văn yêu cầu chính quyền các phường, xã trên toàn tỉnh, gửi thư mời cho những gia đình “có công với cách mạng” tại địa phương của mình đến họp với nhân viên của công ty Ngọc Mai (có trụ sở ở Hà Nội) để công ty này thực hiện “Sổ vàng tri ân” (album lưu giữ hình ảnh, thông tin các “Bà mẹ Việt Nam anh hùng” và những người “có công với cách mạng”).
Công ty Ngọc Mai tặng không “Sổ vàng tri ân” cho chính quyền các phường, xã nhưng “đề nghị” những cá nhân “có công với cách mạng” đóng từ 250,000 đồng đến 350,000 đồng để làm “Bằng ghi danh người có công.”
Sau đó, những người “có công với cách mạng” đều chưng hửng và phẫn nộ khi “Bằng ghi danh người có công” chỉ là một tờ giấy có ảnh bán thân, kèm tên, địa chỉ của mình và hai dòng chữ “Mãi mãi ghi danh người có công với cách mạng” và “Người có công với cách mạng là vốn quý của đất nước, là tấm gương sáng cho cộng đồng, xã hội!”
Đây không phải là lần đầu tiên những cá nhân và gia đình “có công với cách mạng” phải trả vài trăm ngàn đồng để nhận một tấm giấy không ghi nơi nào cấp, không có số vào sổ, không có dấu, được… lộng kiếng.
Hồi Tháng Giêng năm nay, tờ Lao Động từng đăng một phóng sự về “Bảng vàng vinh danh” ở thành phố Đồng Hới. Theo phóng sự này thì những cá nhân, gia đình thuộc loại “có công với cách mạng” (thương binh, cựu chiến binh, thân nhân liệt sĩ) được chính quyền các thôn, các xã triệu tập để chụp ảnh. Chụp xong, có nơi thu 220,000 đồng, có nơi thu 250,000 đồng nhưng cũng có nơi thu 300,000 đồng.
Vài tuần sau thì có người chở các “Bảng vàng vinh danh” đi phát. “Bảng vàng vinh danh” chỉ in quốc kỳ, hình ông Hồ Chí Minh, hình và tên của người được vinh danh. Cũng như “Bằng ghi danh người có công” ở Long An, “Bảng vàng vinh danh” tại Quảng Bình không ghi nơi nào cấp, không có số vào sổ, không có dấu.
Tới lúc đó, những cá nhân, gia đình thuộc loại “có công với cách mạng” mới biết họ bị lừa.
Có một điểm đáng chú ý là những cá nhân, gia đình thuộc loại “có công với cách mạng” đều nghèo và thiếu hiểu biết nhưng “tin tưởng tuyệt đối vào đảng và nhà nước.” Họ thấy chính quyền triệu tập thì đến, được bảo đóng tiền thì ráng móc hầu bao trong khi chi phí làm “Bảng vàng vinh danh” gấp rưỡi hoặc gần gấp đôi trợ cấp họ được phát hàng tháng. Tờ Lao Động cho biết nhiều người trong số nạn nhân thuộc loại cơm không đủ ăn, áo không đủ mặc.
Phóng viên tờ Lao Động đã liên lạc với một số viên chức cấp xã và cấp huyện. Đến lúc đó thì những viên chức này mới cho biết, một số công ty từng cử người đến gặp họ, hứa hỗ trợ chính quyền địa phương lập “Sổ vàng truyền thống vinh danh bà mẹ Việt Nam anh hùng và người có công với cách mạng,” đồng thời đề nghị chính quyền địa phương hỗ trợ họ thực hiện “Bảng vàng vinh danh.” Chính quyền địa phương chỉ giúp bằng cách triệu tập họ lại. Sau đó những công ty này làm gì thì chính quyền địa phương không biết và cũng không quan tâm.
Lúc đó, theo tờ Lao Động, sau khi một công ty có tên là Sao Việt khởi xướng phong trào làm “Bảng vàng vinh danh,” nay có nhiều công ty đang tham gia “vinh danh”… đủ thứ ở Quảng Bình. Ngoài chuyện “vinh danh” những cá nhân, gia đình “có công với cách mạng,” các công ty này đã và đang liên lạc với chính quyền các địa phương ở Quảng Bình, lấy danh sách, triệu tập dân, thu tiền để “vinh danh” các “Gia đình văn hóa,” các hội viên Hội Người Cao Tuổi, hội viên Hội Nạn Nhân Chất Độc Da Cam/Dioxin…
Dân chúng Quảng Bình từng khẳng định, vụ “Bảng vàng vinh danh” có sự tiếp tay của hệ thống chính quyền. Tuy dấu hiệu lừa đảo rất rõ ràng nhưng chính quyền tỉnh này không làm gì cả. Giờ thì tới Long An. (G.Đ.)

markdown:
** – Chính quyền tỉnh Long An vừa chỉ đạo Sở Lao Động, Thương Binh và Xã Hội “tổ chức kiểm điểm” vì để một công ty lợi dụng lừa 453 gia đình “có công với cách mạng.”LONG AN (NV)**
Trước đó, sở này có công văn yêu cầu chính quyền các phường, xã trên toàn tỉnh, gửi thư mời cho những gia đình “có công với cách mạng” tại địa phương của mình đến họp với nhân viên của công ty Ngọc Mai (có trụ sở ở Hà Nội) để công ty này thực hiện “Sổ vàng tri ân” (album lưu giữ hình ảnh, thông tin các “Bà mẹ Việt Nam anh hùng” và những người “có công với cách mạng”).
Công ty Ngọc Mai tặng không “Sổ vàng tri ân” cho chính quyền các phường, xã nhưng “đề nghị” những cá nhân “có công với cách mạng” đóng từ 250,000 đồng đến 350,000 đồng để làm “Bằng ghi danh người có công.”
Sau đó, những người “có công với cách mạng” đều chưng hửng và phẫn nộ khi “Bằng ghi danh người có công” chỉ là một tờ giấy có ảnh bán thân, kèm tên, địa chỉ của mình và hai dòng chữ “Mãi mãi ghi danh người có công với cách mạng” và “Người có công với cách mạng là vốn quý của đất nước, là tấm gương sáng cho cộng đồng, xã hội!”
Đây không phải là lần đầu tiên những cá nhân và gia đình “có công với cách mạng” phải trả vài trăm ngàn đồng để nhận một tấm giấy không ghi nơi nào cấp, không có số vào sổ, không có dấu, được… lộng kiếng.
Hồi Tháng Giêng năm nay, tờ Lao Động từng đăng một phóng sự về “Bảng vàng vinh danh” ở thành phố Đồng Hới. Theo phóng sự này thì những cá nhân, gia đình thuộc loại “có công với cách mạng” (thương binh, cựu chiến binh, thân nhân liệt sĩ) được chính quyền các thôn, các xã triệu tập để chụp ảnh. Chụp xong, có nơi thu 220,000 đồng, có nơi thu 250,000 đồng nhưng cũng có nơi thu 300,000 đồng.
Vài tuần sau thì có người chở các “Bảng vàng vinh danh” đi phát. “Bảng vàng vinh danh” chỉ in quốc kỳ, hình ông Hồ Chí Minh, hình và tên của người được vinh danh. Cũng như “Bằng ghi danh người có công” ở Long An, “Bảng vàng vinh danh” tại Quảng Bình không ghi nơi nào cấp, không có số vào sổ, không có dấu.
Tới lúc đó, những cá nhân, gia đình thuộc loại “có công với cách mạng” mới biết họ bị lừa.
Có một điểm đáng chú ý là những cá nhân, gia đình thuộc loại “có công với cách mạng” đều nghèo và thiếu hiểu biết nhưng “tin tưởng tuyệt đối vào đảng và nhà nước.” Họ thấy chính quyền triệu tập thì đến, được bảo đóng tiền thì ráng móc hầu bao trong khi chi phí làm “Bảng vàng vinh danh” gấp rưỡi hoặc gần gấp đôi trợ cấp họ được phát hàng tháng. Tờ Lao Động cho biết nhiều người trong số nạn nhân thuộc loại cơm không đủ ăn, áo không đủ mặc.
Phóng viên tờ Lao Động đã liên lạc với một số viên chức cấp xã và cấp huyện. Đến lúc đó thì những viên chức này mới cho biết, một số công ty từng cử người đến gặp họ, hứa hỗ trợ chính quyền địa phương lập “Sổ vàng truyền thống vinh danh bà mẹ Việt Nam anh hùng và người có công với cách mạng,” đồng thời đề nghị chính quyền địa phương hỗ trợ họ thực hiện “Bảng vàng vinh danh.” Chính quyền địa phương chỉ giúp bằng cách triệu tập họ lại. Sau đó những công ty này làm gì thì chính quyền địa phương không biết và cũng không quan tâm.
Lúc đó, theo tờ Lao Động, sau khi một công ty có tên là Sao Việt khởi xướng phong trào làm “Bảng vàng vinh danh,” nay có nhiều công ty đang tham gia “vinh danh”… đủ thứ ở Quảng Bình. Ngoài chuyện “vinh danh” những cá nhân, gia đình “có công với cách mạng,” các công ty này đã và đang liên lạc với chính quyền các địa phương ở Quảng Bình, lấy danh sách, triệu tập dân, thu tiền để “vinh danh” các “Gia đình văn hóa,” các hội viên Hội Người Cao Tuổi, hội viên Hội Nạn Nhân Chất Độc Da Cam/Dioxin…
Dân chúng Quảng Bình từng khẳng định, vụ “Bảng vàng vinh danh” có sự tiếp tay của hệ thống chính quyền. Tuy dấu hiệu lừa đảo rất rõ ràng nhưng chính quyền tỉnh này không làm gì cả. Giờ thì tới Long An. (G.Đ.)

Link: <http://wp.me/pVf4T-5rz>; rel=shortlink


text:
This entry was posted on Thứ Bảy, 13 Tháng Mười Hai 2008 at 8:41 sáng and is filed under 08.Giải Pháp Tiếp Thị, 29.Rượu Bia. You can follow any responses to this entry through the RSS 2.0 feed.
You can leave a response, or trackback from your own site.
Mời bạn điền thông tin vào ô dưới đây hoặc kích vào một biểu tượng để đăng nhập:
Bạn đang bình luận bằng tài khoản WordPress.com ( Log Out / Thay đổi )
Bạn đang bình luận bằng tài khoản Twitter ( Log Out / Thay đổi )
Bạn đang bình luận bằng tài khoản Facebook ( Log Out / Thay đổi )
Bạn đang bình luận bằng tài khoản Google+ ( Log Out / Thay đổi )
Connecting to %s
Notify me of new comments via email.
Blog at WordPress.com.

Link: <http://wp.me/pfzXd-12d>; rel=shortlink


text:
Toàn văn Quyết định 76/2004/QĐ-TTg phê duyệt định hướng phát triển nhà ở đến năm 2020
26/04/2011 Để lại bình luận
- Tải về sách EBook Luật Đất đai, Luật Nhà ở và văn bản hướng dẫn, biểu mẫu đính kèm
- Tải văn bản (file .doc) (bấm vào link, đợi 8s, bấm Skip this Ad ở góc phải để tải về)
- Luật Nhà ở và các văn bản hướng dẫn thi hành mới nhất
QUYẾT ĐỊNH
CỦA THỦ TƯỚNG CHÍNH PHỦ SỐ 76/2004/QĐ-TTG NGÀY 06 THÁNG 5 NĂM 2004 PHÊ DUYỆT ĐỊNH HƯỚNG PHÁT TRIỂN NHÀ Ở ĐẾN NĂM 2020
THỦ TƯỚNG CHÍNH PHỦ
Căn cứ Luật Tổ chức Chính phủ ngày 25 tháng 12 năm 2001;
Xét đề nghị của Bộ trưởng Bộ Xây dựng,
Xét đề nghị của Bộ trưởng Bộ Xây dựng,
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Phê duyệt định hướng phát triển nhà ở đến năm 2020 với những nội dung chủ yếu sau:
I. MỤC TIÊU
1. Góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội; đáp ứng nhu cầu cải thiện chỗ ở của nhân dân; tạo động lực phát triển đô thị và nông thôn bền vững theo hướng công nghiệp hóa, hiện đại hoá nhằm thực hiện có kết quả các mục tiêu cơ bản của Nghị quyết Hội nghị lần thứ V và lần thứ VII Ban Chấp hành Trung ương Đảng khóa IX đã đề ra.
2. Mở rộng khả năng huy động nguồn vốn đầu tư của các thành phần kinh tế và của xã hội tham gia phát triển nhà ở; thúc đẩy hình thành và phát triển thị trường bất động sản, thực hiện có hiệu quả chủ trương kích cầu.
3. Thúc đẩy phát triển quỹ nhà ở dành cho người thu nhập thấp (bao gồm cán bộ, công chức, viên chức, người lao động tại các khu công nghiệp, sinh viên các trường đại học, cao đẳng, trung học chuyên nghiệp và các đối tượng chính sách khác) mua hoặc thuê phù hợp với điều kiện cụ thể của từng đối tượng; thực hiện chính sách hỗ trợ cải thiện nhà ở đối với đồng bào dân tộc thiểu số, các hộ gia đình sinh sống tại các khu vực thường xuyên bị thiên tai.
4. Góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống của nhân dân; phát triển nhà ở đô thị văn minh, hiện đại; từng bước cải thiện chất lượng nhà ở nông thôn, giữ gìn và phát huy bản sắc kiến trúc dân tộc, hiện đại phù hợp với đặc điểm của từng địa phương.
II. YÊU CẦU
1. Công tác phát triển nhà ở phải tuân thủ theo quy hoạch do cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt và các văn bản quy phạm pháp luật.
2. Chỉ tiêu kế hoạch phát triển nhà ở phải được xác định là một trong các chỉ tiêu cơ bản của kế hoạch phát triển kinh tế – xã hội của quốc gia và của từng địa phương. Chỉ tiêu phát triển nhà ở hàng năm và từng thời kỳ được xây dựng phù hợp với điều kiện phát triển kinh tế – xã hội và đặc điểm của từng địa phương.
3. Từng bước đổi mới chính sách, pháp luật về nhà ở phù hợp với đường lối phát triển nền kinh tế thị trường định hướng xã hội chủ nghĩa; Nhà nước đóng vai trò chỉ đạo trong việc hình thành và phát triển thị trường bất động sản nhà ở, đồng thời có chính sách hỗ trợ thích hợp để các tầng lớp dân cư có điều kiện cải thiện chỗ ở.
4. Công tác quản lý nhà nước về lĩnh vực nhà ở phải được củng cố và tăng cường thông qua việc xây dựng mới, hoàn thiện hệ thống cơ chế, chính sách, văn bản quy phạm pháp luật; đổi mới, sắp xếp và kiện toàn bộ máy quản lý của các cơ quan quản lý nhà nước, mô hình hoạt động của các tổ chức tư vấn và doanh nghiệp tham gia hoạt động trong lĩnh vực quản lý và phát triển nhà ở.
III. NỘI DUNG CHỦ YẾU CỦA ĐỊNH HƯỚNG
1. Về phát triển nhà ở đô thị:
a) Phát triển nhà ở đô thị theo dự án phù hợp với quy hoạch được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, đảm bảo có hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đồng bộ nhằm góp phần nâng cao chất lượng chỗ ở và phát triển đô thị bền vững;
b) Phát triển đa dạng các loại nhà ở có diện tích, mức độ tiện nghi khác nhau để bán và cho thuê nhằm đáp ứng nhu cầu của thị trường và điều kiện thu nhập của các tầng lớp dân cư; khuyến khích phát triển nhà chung cư phù hợp với điều kiện cụ thể của từng loại đô thị để góp phần tăng quỹ nhà ở, tiết kiệm đất đai, tạo nếp sống văn minh đô thị; hạn chế, tiến tới chấm dứt việc giao đất lẻ cho các hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng nhà ở;
c) Chính quyền các cấp phải quản lý chặt chẽ việc xây dựng, cải tạo nhà ở riêng lẻ tại khu vực đô thị theo đúng quy định về quy hoạch, kiến trúc, tiêu chuẩn, quy chuẩn, cảnh quan, môi trường và các quy định khác của pháp luật;
d) Nhà nước thực hiện chính sách đầu tư xây dựng quỹ nhà ở để bán trả dần, cho thuê – mua và cho thuê đối với các đối tượng thuộc diện chính sách có khó khăn trong việc cải thiện chỗ ở (sau đây gọi chung là quỹ nhà ở xã hội);
đ) Khuyến khích các thành phần kinh tế tham gia đầu tư phát triển nhà ở đô thị theo quy định của pháp luật;
e) Phấn đấu đạt chỉ tiêu diện tích nhà ở bình quân đầu người khoảng 15 m2 sàn vào năm 2010 và 20 m2 sàn vào năm 2020, chất lượng nhà ở đô thị đạt tiêu chuẩn quốc gia.
2. Về phát triển nhà ở nông thôn
a) Tập trung ưu tiên việc cải thiện và nâng cao chất lượng chỗ ở của các hộ dân cư nông thôn (sửa chữa, cải tạo và nâng cấp chỗ ở hiện có). Phát triển nhà ở nông thôn gắn với việc phát triển và nâng cấp hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, đảm bảo phù hợp với điều kiện sản xuất, đặc điểm tự nhiên và tập quán sinh hoạt của từng địa phương; sử dụng có hiệu quả quỹ đất ở sẵn có để tiết kiệm đất đai;
b) Chú trọng triển khai công tác quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn để làm cơ sở cho việc thực hiện xây dựng nhà ở và hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội theo quy hoạch; khuyến khích phát triển nhà tầng, phát triển nhà ở theo dự án đối với những khu vực đã có quy hoạch được duyệt;
c) Phát huy khả năng của từng hộ gia đình, cá nhân kết hợp với sự giúp đỡ, hỗ trợ của cộng đồng, dòng họ và các thành phần kinh tế để thực hiện mục tiêu cải thiện chỗ ở tại khu vực nông thôn;
d) Tiếp tục thực hiện chính sách tạo điều kiện cải thiện chỗ ở cho đồng bào dân tộc thiểu số, các hộ gia đình nghèo tại các địa bàn khó khăn, vùng sâu, vùng xa, khu vực thường xuyên bị thiên tai thông qua việc hỗ trợ kinh phí làm nhà, cho vay vốn ưu đãi, trợ giúp về kỹ thuật, vật liệu xây dựng;
đ) Hoàn thành chương trình tôn nền vượt lũ, xây dựng nhà ở tại các cụm tuyến dân cư vùng thường xuyên ngập lũ đồng bằng sông Cửu Long vào năm 2005; phấn đấu đến năm 2020 hoàn thành chương trình hỗ trợ cải thiện nhà ở đối với các hộ gia đình đồng bào dân tộc thiểu số tại chỗ và các hộ thuộc diện chính sách tại các vùng: Trung du miền núi phía Bắc, duyên hải Bắc, Nam Trung Bộ, Đông Nam Bộ, khu vực Tây Nguyên và đồng bằng sông Cửu Long;
e) Phấn đấu đến năm 2020 hoàn thành việc xoá bỏ nhà ở tạm (tranh, tre, nứa, lá) tại khu vực nông thôn; chỉ tiêu diện tích nhà ở nông thôn bình quân đầu người đạt khoảng 14m2 sàn vào năm 2010 và 18m2 sàn vào năm 2020.
IV. MỘT SỐ GIẢI PHÁP CƠ BẢN THỰC HIỆN ĐỊNH HƯỚNG PHÁT TRIỂN NHÀ Ở ĐẾN NĂM 2020
1. Các giải pháp chung
a) Tập trung đẩy mạnh công tác lập, xét duyệt quy hoạch xây dựng, đặc biệt là quy hoạch chi tiết và quản lý xây dựng theo quy hoạch tại các đô thị theo tinh thần Chỉ thị số 19/2003/CT-TTg ngày 11 tháng 9 năm 2003 của Thủ tướng Chính phủ; sớm triển khai công tác lập quy hoạch và quản lý xây dựng theo quy hoạch đối với các điểm dân cư nông thôn để có cơ sở quản lý việc phát triển nhà ở theo quy hoạch;
b) Nghiên cứu, ban hành các quy định về tiêu chuẩn nhà ở, quy định về quản lý kiến trúc để quản lý việc xây dựng nhà ở theo thiết kế đô thị được duyệt nhằm đảm bảo trật tự kiến trúc đô thị, góp phần tạo lập và giữ gìn bản sắc kiến trúc riêng của từng địa phương;
c) Đẩy nhanh tốc độ cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở và Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để các hộ gia đình, cá nhân có điều kiện thực hiện các quyền theo quy định của pháp luật và tạo điều kiện phát triển và quản lý có hiệu quả thị trường bất động sản nhà ở;
d) Đổi mới công tác lập và phê duyệt dự án đầu tư xây dựng nhà ở, công tác cấp phép xây dựng nhà ở đáp ứng yêu cầu quản lý xây dựng nhà ở theo quy hoạch và nhu cầu cải thiện chỗ ở của nhân dân;
đ) Tiếp tục hoàn thiện cơ chế tín dụng phù hợp với điều kiện của Việt Nam và thông lệ quốc tế để tạo điều kiện cho các hộ gia đình, cá nhân được vay vốn phục vụ nhu cầu cải thiện chỗ ở;
e) Khuyến khích việc thu hút vốn đầu tư trong nước và nước ngoài tham gia đầu tư xây dựng nhà ở; mở rộng hợp tác với nước ngoài để tiếp thu kinh nghiệm về quy hoạch – kiến trúc, quản lý dự án và các thành tựu khoa học – công nghệ của nước ngoài trong lĩnh vực phát triển và quản lý thị trường bất động sản nhà ở.
2. Các giải pháp cho một số nhóm đối tượng cụ thể
a) Giải pháp tạo điều kiện để các hộ gia đình thuộc diện chính sách tại khu vực đô thị cải thiện nhà ở:
– Nhà nước thực hiện chính sách đầu tư vốn ngân sách thông qua việc khai thác quỹ đất theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất để tạo vốn phục vụ nhu cầu quỹ nhà ở tái định cư, quỹ nhà ở xã hội.
– Ban hành cơ chế, chính sách cụ thể nhằm phát triển và quản lý có hiệu quả quỹ nhà ở xã hội.
– Xúc tiến thành lập quỹ phát triển nhà ở để đáp ứng nhu cầu phát triển nhà ở phục vụ tái định cư, nhà ở xã hội.
– Sắp xếp, kiện toàn mô hình tổ chức thực hiện nhiệm vụ đầu tư xây dựng, khai thác, quản lý quỹ nhà ở xã hội.
b) Giải pháp phát triển nhà ở cho công nhân lao động tại các khu công nghiệp, sinh viên các trường đại học, cao đẳng, trung học chuyên nghiệp:
– Tổ chức công tác điều tra, đánh giá và xác định cụ thể nhu cầu về nhà ở của người lao động làm việc tại các khu công nghiệp tập trung, nhu cầu nhà ở của sinh viên các trường đại học, cao đẳng, trung học chuyên nghiệp trên địa bàn để có cơ sở bố trí quy hoạch, kế hoạch xây dựng nhà ở phù hợp với tình hình thực tế của địa phương.
– Chú trọng việc quy hoạch xây dựng nhà ở phục vụ nhu cầu phát triển khu công nghiệp; huy động các nguồn vốn từ các doanh nghiệp, sử dụng lao động kết hợp với phần đóng góp của người lao động để đầu tư xây dựng nhà ở.
– Ban hành cơ chế, chính sách cụ thể để khuyến khích các thành phần kinh tế tham gia đầu tư xây dựng nhà ở cho người lao động làm việc tại các khu công nghiệp, sinh viên các trường đại học, cao đẳng, trung học chuyên nghiệp thuê.
c) Giải pháp hỗ trợ cải thiện nhà ở đối với các hộ gia đình nông thôn thuộc diện chính sách có khó khăn về nhà ở:
– Đối với vùng thường xuyên bị thiên tai như khu vực ngập lũ đồng bằng sông Cửu Long và khu vực miền Trung, Nhà nước hỗ trợ đầu tư một phần từ ngân sách, kết hợp với chính sách cho vay để thực hiện xây dựng hệ thống kết cấu hạ tầng thiết yếu, cho các hộ dân vay để mua nhà ở.
– Đối với các vùng Trung du, miền núi phía Bắc; duyên hải Bắc, Nam Trung Bộ; Đông Nam Bộ và Tây Nguyên, có chính sách khuyến khích các tổ chức, cá nhân thuộc các thành phần kinh tế, cộng đồng dân cư và huy động dòng họ ủng hộ, giúp đỡ về tiền vốn, vật liệu và nhân công để giúp các hộ gia đình nghèo cải thiện nhà ở; đồng thời tiếp tục nghiên cứu bổ sung cơ chế, chính sách tạo điều kiện hỗ trợ cho đồng bào dân tộc thiểu số, các hộ thuộc diện chính sách và các hộ nghèo có khó khăn về nhà ở theo nguyên tắc Nhà nước hỗ trợ, dân tự làm, cộng đồng tại chỗ giúp đỡ để các hộ cải thiện chỗ ở.
V. TỔ CHỨC THỰC HIỆN
1. Bộ Xây dựng có trách nhiệm:
a) Chủ trì, phối hợp với các cơ quan có liên quan nghiên cứu xây dựng Luật Nhà ở trình Chính phủ xem xét để trình Quốc hội ban hành trong năm 2005;
b) Chủ trì nghiên cứu xây dựng Đề án phát triển và quản lý quỹ nhà ở xã hội trình Thủ tướng Chính phủ trong quý IV năm 2004;
c) Hướng dẫn và đôn đốc các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương hoàn thành việc xây dựng Chương trình Phát triển nhà ở đến năm 2010 và năm 2020;
d) Tiếp tục chỉ đạo thực hiện Chương trình Xây dựng cụm tuyến dân cư và nhà ở vùng thường xuyên ngập lũ khu vực đồng bằng sông Cửu Long và Chương trình Hỗ trợ cải thiện nhà ở tại các địa bàn khác theo sự phân công của Chính phủ;
đ) Trong năm 2004, chủ trì nghiên cứu ban hành tiêu chuẩn nhà ở và sửa đổi, bổ sung quy chuẩn, tiêu chuẩn, thiết kế mẫu, thiết kế điển hình về nhà ở phù hợp với điều kiện thu nhập của các đối tượng dân cư khác nhau và tình hình cụ thể của từng địa phương;
e) Tổ chức thực hiện định hướng phát triển nhà ở đến năm 2020; theo dõi, báo cáo Thủ tướng Chính phủ tình hình, kết quả thực hiện theo định kỳ hàng năm.
2. Bộ Kế hoạch và Đầu tư có trách nhiệm:
a) Chủ trì, phối hợp với Bộ Xây dựng và các Bộ, ngành, địa phương có liên quan nghiên cứu xây dựng chỉ tiêu phát triển nhà ở, kế hoạch ngân sách hàng năm và từng thời kỳ phục vụ công tác phát triển nhà ở trình Chính phủ xem xét, quyết định;
b) Chủ trì, phối hợp với các cơ quan có liên quan nghiên cứu chính sách khuyến khích nhà đầu tư nước ngoài tham gia đầu tư phát triển nhà ở trong Luật Đầu tư;
3. Bộ Tài chính chủ trì, phối hợp với Bộ Xây dựng hướng dẫn việc quản lý và sử dụng quỹ phát triển nhà ở của các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương trong năm 2004.
4. Ngân hàng Nhà nước Việt Nam chủ trì, phối hợp với Bộ Xây dựng nghiên cứu hoàn thiện Đề án tín dụng trong lĩnh vực nhà ở phù hợp với điều kiện thực tế của Việt Nam và thông lệ thị trường tài chính – tín dụng quốc tế trình Chính phủ trong năm 2004.
5. Các Bộ, ngành có liên quan căn cứ theo chức năng, nhiệm vụ được giao có trách nhiệm khẩn trương triển khai việc rà soát, nghiên cứu sửa đổi, bổ sung các văn bản quy phạm pháp luật liên quan tới lĩnh vực phát triển nhà ở để khắc phục tình trạng đầu cơ nhà đất; từng bước hạn chế và chấm dứt hiện tượng giao dịch nhà đất không qua các cơ quan nhà nước, đồng thời tạo điều kiện khuyến khích thị trường này hoạt động có hiệu quả.
6. Uỷ ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương có trách nhiệm:
a) Trong năm 2004, chỉ đạo các cơ quan chức năng nghiên cứu xây dựng chương trình phát triển nhà ở đến năm 2010 và 2020; xây dựng chỉ tiêu, kế hoạch vốn phát triển nhà ở hàng năm và từng thời kỳ của địa phương; tổ chức chỉ đạo thực hiện các chương trình, kế hoạch đã đề ra trên phạm vi địa bàn; sửa đổi, bổ sung và ban hành theo thẩm quyền các cơ chế, chính sách khuyến khích phát triển nhà ở phù hợp với điều kiện cụ thể của từng địa phương.
b) Xúc tiến việc thành lập Quỹ phát triển nhà ở của tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương; nghiên cứu ban hành quy định về bán nhà ở trả dần, cho thuê nhà ở áp dụng đối với cán bộ, công chức, viên chức và các đối tượng có thu nhập thấp thuộc diện chính sách, người lao động tại các khu công nghiệp tập trung, sinh viên các trường đại học, cao đẳng, trung học chuyên nghiệp trên địa bàn.
c) Tổ chức điều tra, xác định nhu cầu về nhà ở của người lao động làm việc tại các khu công nghiệp tập trung, sinh viên các trường đại học, cao đẳng, trung học chuyên nghiệp trên địa bàn để bố trí quy hoạch, kế hoạch xây dựng nhà ở phù hợp với tình hình thực tế của địa phương.
d) Phê duyệt các chương trình, dự án phát triển nhà ở và kế hoạch hỗ trợ vốn từ nguồn ngân sách địa phương cho các chương trình, dự án nhà ở theo thẩm quyền, thực hiện việc quản lý hoạt động xây dựng nhà ở trên địa bàn theo quy định của pháp luật.
Điều 2. Quyết định này có hiệu lực sau 15 ngày, kể từ ngày đăng Công báo.
Điều 3. Bộ trưởng các Bộ: Xây dựng, Tài chính, Kế hoạch và Đầu tư, Khoa học và Công nghệ, Tài nguyên và Môi trường, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam, Chủ tịch Uỷ ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương và Thủ trưởng các Bộ, ngành có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.

markdown:
# Toàn văn Quyết định 76/2004/QĐ-TTg phê duyệt định hướng phát triển nhà ở đến năm 2020
26/04/2011
[Để lại bình luận](https://humiho.wordpress.com/2011/04/26/toan-van-quyet-dinh-762004qd-ttg-phe-duyet-dinh-huong-phat-trien-nha-o-den-nam-2020/#respond)
[Tải về sách EBook Luật Đất đai, Luật Nhà ở và văn bản hướng dẫn, biểu mẫu đính kèm](http://www.tracuuphapluat.info/2012/02/gioi-thieu-ebook-sach-phap-luat-theo.html) [Tải văn bản (file .doc)](http://623cfb4f.linkbucks.com/)(bấm vào link, đợi 8s, bấm **Skip this Ad**ở góc phải để tải về) [Luật Nhà ở và các văn bản hướng dẫn thi hành mới nhất](http://www.tracuuphapluat.info/2012/04/luat-nha-o-va-cac-van-ban-huong-dan-thi.html)
|
|THỦ TƯỚNG CHÍNH PHỦ |
|CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
|
|
Số: 76/2004/QĐ-TTg
|
|Hà Nội, ngày 06 tháng 5 năm 2004 **QUYẾT ĐỊNH**
CỦA THỦ TƯỚNG CHÍNH PHỦ SỐ 76/2004/QĐ-TTG NGÀY 06 THÁNG 5 NĂM 2004 PHÊ DUYỆT ĐỊNH HƯỚNG PHÁT TRIỂN NHÀ Ở ĐẾN NĂM 2020
**THỦ TƯỚNG CHÍNH PHỦ** *Căn cứ Luật Tổ chức Chính phủ ngày 25 tháng 12 năm 2001;* *Xét đề nghị của Bộ trưởng Bộ Xây dựng,* **QUYẾT ĐỊNH:** **Điều 1.**Phê duyệt định hướng phát triển nhà ở đến năm 2020 với những nội dung chủ yếu sau: **I. MỤC TIÊU**
1. Góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội; đáp ứng nhu cầu cải thiện chỗ ở của nhân dân; tạo động lực phát triển đô thị và nông thôn bền vững theo hướng công nghiệp hóa, hiện đại hoá nhằm thực hiện có kết quả các mục tiêu cơ bản của Nghị quyết Hội nghị lần thứ V và lần thứ VII Ban Chấp hành Trung ương Đảng khóa IX đã đề ra.
2. Mở rộng khả năng huy động nguồn vốn đầu tư của các thành phần kinh tế và của xã hội tham gia phát triển nhà ở; thúc đẩy hình thành và phát triển thị trường bất động sản, thực hiện có hiệu quả chủ trương kích cầu.
3. Thúc đẩy phát triển quỹ nhà ở dành cho người thu nhập thấp (bao gồm cán bộ, công chức, viên chức, người lao động tại các khu công nghiệp, sinh viên các trường đại học, cao đẳng, trung học chuyên nghiệp và các đối tượng chính sách khác) mua hoặc thuê phù hợp với điều kiện cụ thể của từng đối tượng; thực hiện chính sách hỗ trợ cải thiện nhà ở đối với đồng bào dân tộc thiểu số, các hộ gia đình sinh sống tại các khu vực thường xuyên bị thiên tai.
4. Góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống của nhân dân; phát triển nhà ở đô thị văn minh, hiện đại; từng bước cải thiện chất lượng nhà ở nông thôn, giữ gìn và phát huy bản sắc kiến trúc dân tộc, hiện đại phù hợp với đặc điểm của từng địa phương.
**II. YÊU CẦU**
1. Công tác phát triển nhà ở phải tuân thủ theo quy hoạch do cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt và các văn bản quy phạm pháp luật.
2. Chỉ tiêu kế hoạch phát triển nhà ở phải được xác định là một trong các chỉ tiêu cơ bản của kế hoạch phát triển kinh tế – xã hội của quốc gia và của từng địa phương. Chỉ tiêu phát triển nhà ở hàng năm và từng thời kỳ được xây dựng phù hợp với điều kiện phát triển kinh tế – xã hội và đặc điểm của từng địa phương.
3. Từng bước đổi mới chính sách, pháp luật về nhà ở phù hợp với đường lối phát triển nền kinh tế thị trường định hướng xã hội chủ nghĩa; Nhà nước đóng vai trò chỉ đạo trong việc hình thành và phát triển thị trường bất động sản nhà ở, đồng thời có chính sách hỗ trợ thích hợp để các tầng lớp dân cư có điều kiện cải thiện chỗ ở.
4. Công tác quản lý nhà nước về lĩnh vực nhà ở phải được củng cố và tăng cường thông qua việc xây dựng mới, hoàn thiện hệ thống cơ chế, chính sách, văn bản quy phạm pháp luật; đổi mới, sắp xếp và kiện toàn bộ máy quản lý của các cơ quan quản lý nhà nước, mô hình hoạt động của các tổ chức tư vấn và doanh nghiệp tham gia hoạt động trong lĩnh vực quản lý và phát triển nhà ở.
**III. NỘI DUNG CHỦ YẾU CỦA ĐỊNH HƯỚNG**
1. Về phát triển nhà ở đô thị:
a) Phát triển nhà ở đô thị theo dự án phù hợp với quy hoạch được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, đảm bảo có hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đồng bộ nhằm góp phần nâng cao chất lượng chỗ ở và phát triển đô thị bền vững;
b) Phát triển đa dạng các loại nhà ở có diện tích, mức độ tiện nghi khác nhau để bán và cho thuê nhằm đáp ứng nhu cầu của thị trường và điều kiện thu nhập của các tầng lớp dân cư; khuyến khích phát triển nhà chung cư phù hợp với điều kiện cụ thể của từng loại đô thị để góp phần tăng quỹ nhà ở, tiết kiệm đất đai, tạo nếp sống văn minh đô thị; hạn chế, tiến tới chấm dứt việc giao đất lẻ cho các hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng nhà ở;
c) Chính quyền các cấp phải quản lý chặt chẽ việc xây dựng, cải tạo nhà ở riêng lẻ tại khu vực đô thị theo đúng quy định về quy hoạch, kiến trúc, tiêu chuẩn, quy chuẩn, cảnh quan, môi trường và các quy định khác của pháp luật;
d) Nhà nước thực hiện chính sách đầu tư xây dựng quỹ nhà ở để bán trả dần, cho thuê – mua và cho thuê đối với các đối tượng thuộc diện chính sách có khó khăn trong việc cải thiện chỗ ở (sau đây gọi chung là quỹ nhà ở xã hội);
đ) Khuyến khích các thành phần kinh tế tham gia đầu tư phát triển nhà ở đô thị theo quy định của pháp luật;
e) Phấn đấu đạt chỉ tiêu diện tích nhà ở bình quân đầu người khoảng 15 m
2sàn vào năm 2010 và 20 m 2sàn vào năm 2020, chất lượng nhà ở đô thị đạt tiêu chuẩn quốc gia.
2. Về phát triển nhà ở nông thôn
a) Tập trung ưu tiên việc cải thiện và nâng cao chất lượng chỗ ở của các hộ dân cư nông thôn (sửa chữa, cải tạo và nâng cấp chỗ ở hiện có). Phát triển nhà ở nông thôn gắn với việc phát triển và nâng cấp hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, đảm bảo phù hợp với điều kiện sản xuất, đặc điểm tự nhiên và tập quán sinh hoạt của từng địa phương; sử dụng có hiệu quả quỹ đất ở sẵn có để tiết kiệm đất đai;
b) Chú trọng triển khai công tác quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn để làm cơ sở cho việc thực hiện xây dựng nhà ở và hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội theo quy hoạch; khuyến khích phát triển nhà tầng, phát triển nhà ở theo dự án đối với những khu vực đã có quy hoạch được duyệt;
c) Phát huy khả năng của từng hộ gia đình, cá nhân kết hợp với sự giúp đỡ, hỗ trợ của cộng đồng, dòng họ và các thành phần kinh tế để thực hiện mục tiêu cải thiện chỗ ở tại khu vực nông thôn;
d) Tiếp tục thực hiện chính sách tạo điều kiện cải thiện chỗ ở cho đồng bào dân tộc thiểu số, các hộ gia đình nghèo tại các địa bàn khó khăn, vùng sâu, vùng xa, khu vực thường xuyên bị thiên tai thông qua việc hỗ trợ kinh phí làm nhà, cho vay vốn ưu đãi, trợ giúp về kỹ thuật, vật liệu xây dựng;
đ) Hoàn thành chương trình tôn nền vượt lũ, xây dựng nhà ở tại các cụm tuyến dân cư vùng thường xuyên ngập lũ đồng bằng sông Cửu Long vào năm 2005; phấn đấu đến năm 2020 hoàn thành chương trình hỗ trợ cải thiện nhà ở đối với các hộ gia đình đồng bào dân tộc thiểu số tại chỗ và các hộ thuộc diện chính sách tại các vùng: Trung du miền núi phía Bắc, duyên hải Bắc, Nam Trung Bộ, Đông Nam Bộ, khu vực Tây Nguyên và đồng bằng sông Cửu Long;
e) Phấn đấu đến năm 2020 hoàn thành việc xoá bỏ nhà ở tạm (tranh, tre, nứa, lá) tại khu vực nông thôn; chỉ tiêu diện tích nhà ở nông thôn bình quân đầu người đạt khoảng 14m
2sàn vào năm 2010 và 18m 2sàn vào năm 2020. **IV. MỘT SỐ GIẢI PHÁP CƠ BẢN THỰC HIỆN ĐỊNH HƯỚNG PHÁT TRIỂN NHÀ Ở ĐẾN NĂM 2020**
1. Các giải pháp chung
a) Tập trung đẩy mạnh công tác lập, xét duyệt quy hoạch xây dựng, đặc biệt là quy hoạch chi tiết và quản lý xây dựng theo quy hoạch tại các đô thị theo tinh thần Chỉ thị số 19/2003/CT-TTg ngày 11 tháng 9 năm 2003 của Thủ tướng Chính phủ; sớm triển khai công tác lập quy hoạch và quản lý xây dựng theo quy hoạch đối với các điểm dân cư nông thôn để có cơ sở quản lý việc phát triển nhà ở theo quy hoạch;
b) Nghiên cứu, ban hành các quy định về tiêu chuẩn nhà ở, quy định về quản lý kiến trúc để quản lý việc xây dựng nhà ở theo thiết kế đô thị được duyệt nhằm đảm bảo trật tự kiến trúc đô thị, góp phần tạo lập và giữ gìn bản sắc kiến trúc riêng của từng địa phương;
c) Đẩy nhanh tốc độ cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở và Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để các hộ gia đình, cá nhân có điều kiện thực hiện các quyền theo quy định của pháp luật và tạo điều kiện phát triển và quản lý có hiệu quả thị trường bất động sản nhà ở;
d) Đổi mới công tác lập và phê duyệt dự án đầu tư xây dựng nhà ở, công tác cấp phép xây dựng nhà ở đáp ứng yêu cầu quản lý xây dựng nhà ở theo quy hoạch và nhu cầu cải thiện chỗ ở của nhân dân;
đ) Tiếp tục hoàn thiện cơ chế tín dụng phù hợp với điều kiện của Việt Nam và thông lệ quốc tế để tạo điều kiện cho các hộ gia đình, cá nhân được vay vốn phục vụ nhu cầu cải thiện chỗ ở;
e) Khuyến khích việc thu hút vốn đầu tư trong nước và nước ngoài tham gia đầu tư xây dựng nhà ở; mở rộng hợp tác với nước ngoài để tiếp thu kinh nghiệm về quy hoạch – kiến trúc, quản lý dự án và các thành tựu khoa học – công nghệ của nước ngoài trong lĩnh vực phát triển và quản lý thị trường bất động sản nhà ở.
2. Các giải pháp cho một số nhóm đối tượng cụ thể
a) Giải pháp tạo điều kiện để các hộ gia đình thuộc diện chính sách tại khu vực đô thị cải thiện nhà ở:
– Nhà nước thực hiện chính sách đầu tư vốn ngân sách thông qua việc khai thác quỹ đất theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất để tạo vốn phục vụ nhu cầu quỹ nhà ở tái định cư, quỹ nhà ở xã hội.
– Ban hành cơ chế, chính sách cụ thể nhằm phát triển và quản lý có hiệu quả quỹ nhà ở xã hội.
– Xúc tiến thành lập quỹ phát triển nhà ở để đáp ứng nhu cầu phát triển nhà ở phục vụ tái định cư, nhà ở xã hội.
– Sắp xếp, kiện toàn mô hình tổ chức thực hiện nhiệm vụ đầu tư xây dựng, khai thác, quản lý quỹ nhà ở xã hội.
b) Giải pháp phát triển nhà ở cho công nhân lao động tại các khu công nghiệp, sinh viên các trường đại học, cao đẳng, trung học chuyên nghiệp:
– Tổ chức công tác điều tra, đánh giá và xác định cụ thể nhu cầu về nhà ở của người lao động làm việc tại các khu công nghiệp tập trung, nhu cầu nhà ở của sinh viên các trường đại học, cao đẳng, trung học chuyên nghiệp trên địa bàn để có cơ sở bố trí quy hoạch, kế hoạch xây dựng nhà ở phù hợp với tình hình thực tế của địa phương.
– Chú trọng việc quy hoạch xây dựng nhà ở phục vụ nhu cầu phát triển khu công nghiệp; huy động các nguồn vốn từ các doanh nghiệp, sử dụng lao động kết hợp với phần đóng góp của người lao động để đầu tư xây dựng nhà ở.
– Ban hành cơ chế, chính sách cụ thể để khuyến khích các thành phần kinh tế tham gia đầu tư xây dựng nhà ở cho người lao động làm việc tại các khu công nghiệp, sinh viên các trường đại học, cao đẳng, trung học chuyên nghiệp thuê.
c) Giải pháp hỗ trợ cải thiện nhà ở đối với các hộ gia đình nông thôn thuộc diện chính sách có khó khăn về nhà ở:
– Đối với vùng thường xuyên bị thiên tai như khu vực ngập lũ đồng bằng sông Cửu Long và khu vực miền Trung, Nhà nước hỗ trợ đầu tư một phần từ ngân sách, kết hợp với chính sách cho vay để thực hiện xây dựng hệ thống kết cấu hạ tầng thiết yếu, cho các hộ dân vay để mua nhà ở.
– Đối với các vùng Trung du, miền núi phía Bắc; duyên hải Bắc, Nam Trung Bộ; Đông Nam Bộ và Tây Nguyên, có chính sách khuyến khích các tổ chức, cá nhân thuộc các thành phần kinh tế, cộng đồng dân cư và huy động dòng họ ủng hộ, giúp đỡ về tiền vốn, vật liệu và nhân công để giúp các hộ gia đình nghèo cải thiện nhà ở; đồng thời tiếp tục nghiên cứu bổ sung cơ chế, chính sách tạo điều kiện hỗ trợ cho đồng bào dân tộc thiểu số, các hộ thuộc diện chính sách và các hộ nghèo có khó khăn về nhà ở theo nguyên tắc Nhà nước hỗ trợ, dân tự làm, cộng đồng tại chỗ giúp đỡ để các hộ cải thiện chỗ ở.
**V. TỔ CHỨC THỰC HIỆN**
1. Bộ Xây dựng có trách nhiệm:
a) Chủ trì, phối hợp với các cơ quan có liên quan nghiên cứu xây dựng Luật Nhà ở trình Chính phủ xem xét để trình Quốc hội ban hành trong năm 2005;
b) Chủ trì nghiên cứu xây dựng Đề án phát triển và quản lý quỹ nhà ở xã hội trình Thủ tướng Chính phủ trong quý IV năm 2004;
c) Hướng dẫn và đôn đốc các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương hoàn thành việc xây dựng Chương trình Phát triển nhà ở đến năm 2010 và năm 2020;
d) Tiếp tục chỉ đạo thực hiện Chương trình Xây dựng cụm tuyến dân cư và nhà ở vùng thường xuyên ngập lũ khu vực đồng bằng sông Cửu Long và Chương trình Hỗ trợ cải thiện nhà ở tại các địa bàn khác theo sự phân công của Chính phủ;
đ) Trong năm 2004, chủ trì nghiên cứu ban hành tiêu chuẩn nhà ở và sửa đổi, bổ sung quy chuẩn, tiêu chuẩn, thiết kế mẫu, thiết kế điển hình về nhà ở phù hợp với điều kiện thu nhập của các đối tượng dân cư khác nhau và tình hình cụ thể của từng địa phương;
e) Tổ chức thực hiện định hướng phát triển nhà ở đến năm 2020; theo dõi, báo cáo Thủ tướng Chính phủ tình hình, kết quả thực hiện theo định kỳ hàng năm.
2. Bộ Kế hoạch và Đầu tư có trách nhiệm:
a) Chủ trì, phối hợp với Bộ Xây dựng và các Bộ, ngành, địa phương có liên quan nghiên cứu xây dựng chỉ tiêu phát triển nhà ở, kế hoạch ngân sách hàng năm và từng thời kỳ phục vụ công tác phát triển nhà ở trình Chính phủ xem xét, quyết định;
b) Chủ trì, phối hợp với các cơ quan có liên quan nghiên cứu chính sách khuyến khích nhà đầu tư nước ngoài tham gia đầu tư phát triển nhà ở trong Luật Đầu tư;
3. Bộ Tài chính chủ trì, phối hợp với Bộ Xây dựng hướng dẫn việc quản lý và sử dụng quỹ phát triển nhà ở của các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương trong năm 2004.
4. Ngân hàng Nhà nước Việt Nam chủ trì, phối hợp với Bộ Xây dựng nghiên cứu hoàn thiện Đề án tín dụng trong lĩnh vực nhà ở phù hợp với điều kiện thực tế của Việt Nam và thông lệ thị trường tài chính – tín dụng quốc tế trình Chính phủ trong năm 2004.
5. Các Bộ, ngành có liên quan căn cứ theo chức năng, nhiệm vụ được giao có trách nhiệm khẩn trương triển khai việc rà soát, nghiên cứu sửa đổi, bổ sung các văn bản quy phạm pháp luật liên quan tới lĩnh vực phát triển nhà ở để khắc phục tình trạng đầu cơ nhà đất; từng bước hạn chế và chấm dứt hiện tượng giao dịch nhà đất không qua các cơ quan nhà nước, đồng thời tạo điều kiện khuyến khích thị trường này hoạt động có hiệu quả.
6. Uỷ ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương có trách nhiệm:
a) Trong năm 2004, chỉ đạo các cơ quan chức năng nghiên cứu xây dựng chương trình phát triển nhà ở đến năm 2010 và 2020; xây dựng chỉ tiêu, kế hoạch vốn phát triển nhà ở hàng năm và từng thời kỳ của địa phương; tổ chức chỉ đạo thực hiện các chương trình, kế hoạch đã đề ra trên phạm vi địa bàn; sửa đổi, bổ sung và ban hành theo thẩm quyền các cơ chế, chính sách khuyến khích phát triển nhà ở phù hợp với điều kiện cụ thể của từng địa phương.
b) Xúc tiến việc thành lập Quỹ phát triển nhà ở của tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương; nghiên cứu ban hành quy định về bán nhà ở trả dần, cho thuê nhà ở áp dụng đối với cán bộ, công chức, viên chức và các đối tượng có thu nhập thấp thuộc diện chính sách, người lao động tại các khu công nghiệp tập trung, sinh viên các trường đại học, cao đẳng, trung học chuyên nghiệp trên địa bàn.
c) Tổ chức điều tra, xác định nhu cầu về nhà ở của người lao động làm việc tại các khu công nghiệp tập trung, sinh viên các trường đại học, cao đẳng, trung học chuyên nghiệp trên địa bàn để bố trí quy hoạch, kế hoạch xây dựng nhà ở phù hợp với tình hình thực tế của địa phương.
d) Phê duyệt các chương trình, dự án phát triển nhà ở và kế hoạch hỗ trợ vốn từ nguồn ngân sách địa phương cho các chương trình, dự án nhà ở theo thẩm quyền, thực hiện việc quản lý hoạt động xây dựng nhà ở trên địa bàn theo quy định của pháp luật.
**Điều 2.**Quyết định này có hiệu lực sau 15 ngày, kể từ ngày đăng Công báo. **Điều 3.**Bộ trưởng các Bộ: Xây dựng, Tài chính, Kế hoạch và Đầu tư, Khoa học và Công nghệ, Tài nguyên và Môi trường, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam, Chủ tịch Uỷ ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương và Thủ trưởng các Bộ, ngành có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.
|
|Phan Văn Khải
(Đã ký)

Link: <http://wp.me/pGBRd-mq>; rel=shortlink


text:
Cách tự vệ khi bị tấn công bằng nón bảo hiểmHà Trọng Ngự / Võ sư võ cổ truyền
-
- Miễn phí
-
- Thời lượng: 30 phút
- Trình độ: Mới bắt đầu
- Bài học: 6 bài
- Cấp chứng nhận hoàn thành
-
Giới thiệu khoá học
Có bao giờ bạn nghĩ đến việc học võ tự vệ không khi mà trong cuộc sống hiện đại ngày nay đang đầy rẫy những hiểm nguy?
Hôm nay đọc báo, bạn thấy tin giết người, cướp của. Ngày mai xem tin tức, bạn thấy tin nghiện ngập, bắt cóc, hiếp dâm…
Khoan bàn đến những nguyên nhân khiến tình trạng này ngày càng gia tăng hoặc nhờ cậy đến sự can thiệp của xã hội, gia đình, chính bản thân bạn cần là người tiên phong, rèn luyện thân thể, gia tăng sức khỏe để tránh tốt nhất những hiểm nguy.
Dấn thân vào nghiệp võ từ khi mới 6 tuổi, võ sư Hà Trọng Ngự - nguyên là Chưởng môn phái Việt Nam Võ Ta - Tây Sơn Bình Định, hội viên Tổng hội võ thuật thế giới – đã chắt lọc những thế võ cổ truyền tinh túy nhất và gửi đến Kyna.vn chuỗi bài học: Võ Chiến Đấu Tự Vệ.
Mở đầu cho những chuỗi bài học đó là chuyên đề: “Cách tự vệ khi bị tấn công bằng nón bảo hiểm” với 4 tư thế võ căn bản và dễ thực hiện nhất.
Dù không phổ biến như những kỹ năng mềm, thuyết trình, giao tiếp nhưng kỹ năng tự bảo vệ mình luôn được đánh giá cao nhờ những lợi ích mà kỹ năng này mang đến.
Không thể trò chuyện, giao tiếp tốt, bạn còn có thể chọn giao tiếp bằng cách viết. Không thể thuyết trình tự tin, bạn có thể chọn cách lui về phía sau, chuẩn bị nội dung để một bạn khác trong nhóm lên thuyết trình thay thế. Nhưng ở những tình huống hiểm nguy, nếu không có phản xạ nhạy bén, trí thông minh và trí lực từ võ thuật, bạn sẽ làm gì để tự cứu mình đây?!
Chuyên đề học võ thuật tự vệ bằng nón bảo hiểm sẽ giúp bạn:
- Rèn luyện, nâng cao sức khỏe
- Nâng cao bản lĩnh, sự tự tin
- Đề phòng những mối nguy hiểm
- Tỉnh táo, tinh thần cảnh giác cao hơn hết
Dù bạn là nữ hay nam, hãy đăng ký tham gia ngay chuyên đề này và tranh thủ thời gian để tập luyện mỗi ngày. Chắc chắn bạn sẽ ngạc nhiên về sự thay đổi của chính bản thân mình. Hoàn toàn MIỄN PHÍ, hãy khám phá ngay!
Dành ra một ít phút mỗi ngày để tập thể dục và tập võ; biến nó thành thói quen và thế mạnh của bạn. Hãy trang bị cho mình những thế võ đơn giản nhưng cần thiết để bạn không chỉ học cách tự bảo vệ mình mà còn có thể dạy con tự bảo vệ nếu như bạn đã làm cha, làm mẹ. Điều này sẽ đặc biệt có lợi khi nguuy cấp không có bạn ở bên cạnh, con bạn sẽ biết cách đương đầu với những cạm bẫy nguy hiểm trong cuộc sống hàng ngày .
Chi tiết khóa học
-
Nội dung khóa học
- Bài 1: Đối phương dùng tay phải để tấn công - Thế thứ nhất
- Bài 2: Đối phương dùng tay phải để tấn công - Thế thứ hai
- Bài 3: Đối phương dùng tay trái để tấn công - Thế thứ ba
- Bài 4: Đối phương dùng tay trái để tấn công - Thế thứ tư
- Đánh giá và góp ý cho khóa học
- Các khóa học liên quan
Bình luận

markdown:
# Cách tự vệ khi bị tấn công bằng nón bảo hiểmHà Trọng Ngự / Võ sư võ cổ truyền
-
- Miễn phí
-
- Thời lượng: 30 phút
- Trình độ: Mới bắt đầu
- Bài học: 6 bài
- Cấp chứng nhận hoàn thành
-
#### Giới thiệu khoá học
Có bao giờ bạn nghĩ đến việc
**học võ tự vệ** không khi mà trong cuộc sống hiện đại ngày nay đang đầy rẫy những hiểm nguy?
Hôm nay đọc báo, bạn thấy tin giết người, cướp của. Ngày mai xem tin tức, bạn thấy tin nghiện ngập, bắt cóc, hiếp dâm…
Khoan bàn đến những nguyên nhân khiến tình trạng này ngày càng gia tăng hoặc nhờ cậy đến sự can thiệp của xã hội, gia đình, chính bản thân bạn cần là người tiên phong, rèn luyện thân thể, gia tăng sức khỏe để tránh tốt nhất những hiểm nguy.
Dấn thân vào nghiệp võ từ khi mới 6 tuổi,
**võ sư Hà Trọng Ngự** - nguyên là Chưởng môn phái Việt Nam Võ Ta - Tây Sơn Bình Định, hội viên Tổng hội võ thuật thế giới – đã chắt lọc những thế võ cổ truyền tinh túy nhất và gửi đến **Kyna.vn** chuỗi bài học: **Võ Chiến Đấu Tự Vệ**.
Mở đầu cho những chuỗi bài học đó là chuyên đề:
**“Cách tự vệ khi bị tấn công bằng nón bảo hiểm”** với 4 tư thế võ căn bản và dễ thực hiện nhất.
Dù không phổ biến như những kỹ năng mềm, thuyết trình, giao tiếp nhưng kỹ năng tự bảo vệ mình luôn được đánh giá cao nhờ những lợi ích mà kỹ năng này mang đến.
Không thể trò chuyện, giao tiếp tốt, bạn còn có thể chọn giao tiếp bằng cách viết. Không thể thuyết trình tự tin, bạn có thể chọn cách lui về phía sau, chuẩn bị nội dung để một bạn khác trong nhóm lên thuyết trình thay thế. Nhưng ở những tình huống hiểm nguy, nếu không có phản xạ nhạy bén, trí thông minh và trí lực từ võ thuật, bạn sẽ làm gì để tự cứu mình đây?!
### Chuyên đề học võ thuật tự vệ bằng nón bảo hiểm sẽ giúp bạn:
- Rèn luyện, nâng cao sức khỏe
- Nâng cao bản lĩnh, sự tự tin
- Đề phòng những mối nguy hiểm
- Tỉnh táo, tinh thần cảnh giác cao hơn hết
Dù bạn là nữ hay nam, hãy đăng ký tham gia ngay chuyên đề này và tranh thủ thời gian để tập luyện mỗi ngày. Chắc chắn bạn sẽ ngạc nhiên về sự thay đổi của chính bản thân mình. Hoàn toàn
**MIỄN PHÍ**, hãy khám phá ngay!
Dành ra một ít phút mỗi ngày để tập thể dục và tập võ; biến nó thành thói quen và thế mạnh của bạn. Hãy trang bị cho mình những thế võ đơn giản nhưng cần thiết để bạn không chỉ học cách tự bảo vệ mình mà còn có thể
** nếu như bạn đã làm cha, làm mẹ. Điều này sẽ đặc biệt có lợi khi nguuy cấp không có bạn ở bên cạnh, con bạn sẽ biết cách đương đầu với những cạm bẫy nguy hiểm trong cuộc sống hàng ngày . dạy con tự bảo vệ**
### Chi tiết khóa học
-
#### Nội dung khóa học
- Bài 1: Đối phương dùng tay phải để tấn công - Thế thứ nhất
- Bài 2: Đối phương dùng tay phải để tấn công - Thế thứ hai
- Bài 3: Đối phương dùng tay trái để tấn công - Thế thứ ba
- Bài 4: Đối phương dùng tay trái để tấn công - Thế thứ tư
- Đánh giá và góp ý cho khóa học
- Các khóa học liên quan
## Bình luận

X-Cache: MISS


text:
Mình là người ba phải, thấy chữ dính cũng hay chữ rời cũng tiện, mấy hôm rồi dùng đầu ngu suy nghĩ hoài mãi, cuối cùng đành kết luận:
Chữ dính thật phiềnhà, làm cho việc đọc viết càng thêm khókhănxờky.
20.07.2013 bởi Nụ Cười
Mình là người ba phải, thấy chữ dính cũng hay chữ rời cũng tiện, mấy hôm rồi dùng đầu ngu suy nghĩ hoài mãi, cuối cùng đành kết luận:
Chữ dính thật phiềnhà, làm cho việc đọc viết càng thêm khókhănxờky.
Uyen thấy chữ dính hay chứ, chẳng qua chưa quen thôi. Thế hệ Uyen với nC là lạc hậu rồi mà, chờ thế hệ sau đi. Ví dụ như câu quân ta tấn công qua cầu tiêu diệt được 25 tên địch, lỡ mà máy dịch nó hỏng hiểu là tấn công qua cầu hay tấn công qua cầu tiêu thì kẹt quá. 🙂
rứa dấu phẩy để làm gì, rứa sao không chọn cách diễn đạt khác cho tránh hiểu nhầm🙂
Người này đòi ai cũng phải rành chữ nghĩa ngữ pháp hả? Quan liêu vậy ta. 🙂
viết chữ dính cũng phải rành chữ nào dính chữ nào không dính, lại còn đánh vần lộnxộnhọc thành lộn xộ nhọc đến khổ😀
Thì có từ điển, dạy từ lớp 1 mà nên Uyen mới nói thế hệ Uyen và NC thì cho qua đi.🙂

markdown:
Mình là người ba phải, thấy chữ dính cũng hay chữ rời cũng tiện, mấy hôm rồi dùng đầu ngu suy nghĩ hoài mãi, cuối cùng đành kết luận:
Chữ dính thật phiềnhà, làm cho việc đọc viết càng thêm khókhănxờky.
20.07.2013 bởi
[Nụ Cười](https://lenamlinh.wordpress.com/author/lenamlinh/)
Mình là người ba phải, thấy chữ dính cũng hay chữ rời cũng tiện, mấy hôm rồi dùng đầu ngu suy nghĩ hoài mãi, cuối cùng đành kết luận:
Chữ dính thật phiềnhà, làm cho việc đọc viết càng thêm khókhănxờky.
on 21.07.2013 lúc 1:34 Chiều | Trả lời
Uyen thấy chữ dính hay chứ, chẳng qua chưa quen thôi. Thế hệ Uyen với nC là lạc hậu rồi mà, chờ thế hệ sau đi. Ví dụ như câu quân ta tấn công qua cầu tiêu diệt được 25 tên địch, lỡ mà máy dịch nó hỏng hiểu là tấn công qua cầu hay tấn công qua cầu tiêu thì kẹt quá. 🙂
on 21.07.2013 lúc 1:39 Chiều | Trả lời
rứa dấu phẩy để làm gì, rứa sao không chọn cách diễn đạt khác cho tránh hiểu nhầm🙂
on 21.07.2013 lúc 5:40 Chiều | Trả lời
Người này đòi ai cũng phải rành chữ nghĩa ngữ pháp hả? Quan liêu vậy ta. 🙂
on 21.07.2013 lúc 8:46 Chiều | Trả lời
viết chữ dính cũng phải rành chữ nào dính chữ nào không dính, lại còn đánh vần lộnxộnhọc thành lộn xộ nhọc đến khổ😀
on 21.07.2013 lúc 9:08 Chiều | Trả lời
Thì có từ điển, dạy từ lớp 1 mà nên Uyen mới nói thế hệ Uyen và NC thì cho qua đi.🙂

Link: <http://wp.me/pyX6W-3Pq>; rel=shortlink


text:
Tìm kiếm
tại
Kết quả cho "truyện shinnosuke tập 42"
Ẩn bộ lọc
Thể loại:
Ăn vặt & Vỉa hè
BBQ
Bít-tết
Burger
Café
Café/Kem
Café/Take-away
Café/Trà sữa
Cháo
Chay
Dê
Thức ăn nhanh
Gà
Giải trí
Giao hàng tận nơi
Hải sản
Hàn Quốc
Hủ tiếu & Mì
Lẩu
Món tráng miệng
Nhà hàng
Nhật Bản
Nướng
Phở
Pizza
Quán nhậu
Shop online
Tiệm bánh
Tiệm bánh mì
Beer club/Beer garden
Tiệm trà
Trung Quốc
Vịt
Ấn Độ
Bar/Pub/Club
Buffet
Châu Âu
Dimsum
Ốc
Pháp
Singapore
Sushi
Thái Lan
Mức giá cho 2 người
< 100.000
100.000 - 200.000
200.000 - 500.000
> 500.000
Thời gian phục vụ
Đang mở cửa
sáng
trưa
chiều
tối
24 giờ
Khu vực:
City / District
Trang 1 trong tổng số kết quả
Sắp xếp theo:
Lozi đề xuất
Giá tăng dần
Giá giảm dần
Nhiều review nhất
Nhiều người check-in nhất
Trang trước
...
1
...
Trang sau

X-Powered-By: Express

Content-Type: text/html; charset=utf-8


text: Cách trị bệnh viêm loét dạ dày tá tràng Khi có bệnh trong người ai cũng muốn tìm biện pháp chữa trị nhằm lấy lại được một sức khỏe khỏe mạnh như trước đây. Từng căn bệnh đều không ít phương pháp điều trị khác nhau và tùy theo mức độ cũng như cơ địa của mỗi một Tác giả Diện Ca - Ngày đăng 22/10/2015 Tìm thêm:chữa bệnh viêm loét dạ dày, chữa bệnh viêm loét dạ dày tá tràng, thuốc chữa viêm loét dạ dày tá tràng, thuốc điều trị viêm loét dạ dày tá tràng, trị viêm loét dạ dày tát tràng, viêm loét dạ dày uống thuốc gì

markdown:
[Cách trị bệnh viêm loét dạ dày tá tràng](https://meovatdoisong.net/cach-tri-benh-viem-loet-da-day-ta-trang/)
Khi có bệnh trong người ai cũng muốn tìm biện pháp chữa trị nhằm lấy lại được một sức khỏe khỏe mạnh như trước đây. Từng căn bệnh đều không ít phương pháp điều trị khác nhau và tùy theo mức độ cũng như cơ địa của mỗi một
Tác giả

Strict-Transport-Security: max-age=31536000; includeSubdomains;


text:
Kẻ thù của Captain America tung hoành trên phố
Cuối cùng thì kẻ thù của Captain America trong phần 2 Captain America: The Winter Soldier cũng đã chính thức xuất hiện.
Những bức ảnh mới nhất từ phim trường Captain America: The Winter Soldier đã tiết lộ tạo hình kẻ thù chính của Captain America là Winter Soldier/Bucky Barnes (Sebastian Stan) và cánh tay giả đặc biệt của hắn. Trong ảnh, anh ta đeo mặt nạ và đang tả xung hữu đột trên nóc một chiếc xe tải. Theo như miêu tả trong tập truyện tranh gốc, cánh tay giả của Winter Soldier giúp anh ta có sức mạnh siêu nhân và có thể phóng điện hạ gục đối phương.
Ngoài Sebastian Stan, trên phim trường còn có Scarlett Johansson (vai Black Widow) và Chris Evans (vai Steve Rogers/Captain America). Họ lăm lăm súng và khiên, diễn xuất dưới sự chỉ đạo của đạo diễn Anthony Russo và Joe Russo. Cà hai cùng với nhiều cảnh sát chống bạo động phải đối đầu với kẻ phản diện đang "làm mưa làm gió" trên đường cao tốc, khiến mấy chiếc xe hơi "bật ngửa".
Captain America: The Winter Soldier còn có sự góp mặt của Samuel L. Jackson, Anthony Mackie, Cobie Smulders, Robert Redford, Frank Grillo. Phim sẽ ra rạp vào ngày 4/4/2014.

markdown:
# Kẻ thù của Captain America tung hoành trên phố
Cuối cùng thì kẻ thù của Captain America trong phần 2
[Captain America: The Winter Soldier](http://moveek.com/phim/captain-america-the-winter-soldier/) cũng đã chính thức xuất hiện.
Những bức ảnh mới nhất từ phim trường
[Captain America: The Winter Soldier](http://moveek.com/phim/captain-america-the-winter-soldier/) đã tiết lộ tạo hình kẻ thù chính của Captain America là Winter Soldier/Bucky Barnes ( [Sebastian Stan](http://moveek.com/nghe-sy/sebastian-stan/)) và cánh tay giả đặc biệt của hắn. Trong ảnh, anh ta đeo mặt nạ và đang tả xung hữu đột trên nóc một chiếc xe tải. Theo như miêu tả trong tập truyện tranh gốc, cánh tay giả của Winter Soldier giúp anh ta có sức mạnh siêu nhân và có thể phóng điện hạ gục đối phương. ![ ](https://i.moveek.com/media/cache/full/media/XOEfPBYuUL.jpg)
![ ](https://i.moveek.com/media/cache/full/media/hboHOio04t.jpg)
![ ](https://i.moveek.com/media/cache/full/media/j7W85XdkYU.jpg)
![ Winter Soldier trên phim trường](https://i.moveek.com/media/cache/full/media/Wd67ck9fna.jpg)
Ngoài
[Sebastian Stan](http://moveek.com/nghe-sy/sebastian-stan/), trên phim trường còn có [Scarlett Johansson](http://moveek.com/nghe-sy/scarlett-johansson/) (vai Black Widow) và [Chris Evans](http://moveek.com/nghe-sy/chris-evans/) (vai Steve Rogers/Captain America). Họ lăm lăm súng và khiên, diễn xuất dưới sự chỉ đạo của đạo diễn [Anthony Russo](http://moveek.com/nghe-sy/anthony-russo/) và [Joe Russo](http://moveek.com/nghe-sy/joe-russo/). Cà hai cùng với nhiều cảnh sát chống bạo động phải đối đầu với kẻ phản diện đang "làm mưa làm gió" trên đường cao tốc, khiến mấy chiếc xe hơi "bật ngửa". ![ ](https://i.moveek.com/media/cache/full/media/N5QHIwA1cf.jpg)
![ ](https://i.moveek.com/media/cache/full/media/95cI19sSpD.jpg)
![ ](https://i.moveek.com/media/cache/full/media/3vZP226t2m.jpg)
[Captain America: The Winter Soldier](http://moveek.com/phim/captain-america-the-winter-soldier/) còn có sự góp mặt của [Samuel L. Jackson](http://moveek.com/nghe-sy/samuel-l--jackson/), [Anthony Mackie](http://moveek.com/nghe-sy/anthony-mackie/), [Cobie Smulders](http://moveek.com/nghe-sy/cobie-smulders/), [Robert Redford](http://moveek.com/nghe-sy/robert-redford/), [Frank Grillo](http://moveek.com/nghe-sy/frank-grillo/). Phim sẽ ra rạp vào ngày 4/4/2014.

Set-Cookie: device_view=full; expires=Tue, 03-Jan-2017 04:35:16 GMT; Max-Age=2678400; path=/; httponly

Cache-Control: private, must-revalidate