text:
- Nhấn phím F5 hoặc Shift+F5 để tải lại trang nếu đợi quá lâu.
- Chọn server khác để xem phim nếu như phim bị lỗi.
- Nếu mạng yếu thì nên chọn phim chất lượng thấp (360p, 480p), nếu muốn xem rõ nét thì chọn chất lượng cao (720p, 1080p).
- Hỗ trợ xem phim trên hầu hết các dòng điện thoại thông minh như Iphone, Ipad, Android, Lumia ...
- Click vào nút "Download" để tải phim về máy hoặc dùng phần mềm IDM để download.
- Click vào nút "Báo lỗi" nếu như không xem được phim để chúng tôi có thể khắc phục trong thời gian sớm nhất.
- Chúc các bạn xem phim vui vẻ tại ZPhim.com!
Tùy Đường Anh Hùng 3 - Heroes in Sui and Tang Dynasties 3 | Tập 52b - Server ZPhim
Top xem nhiều
-
Tân Tam Quốc Diễn NghĩaThree Kingdoms2010 49,946 1
-
Đông Phương Bá ChủEast Hegemon2007 26,316 2
-
Thủy Hử TruyệnThe Water Margin1998 17,325 3
-
Tinh Trung Nhạc PhiThe Patriot Yue Fei2013 17,693 4
-
Tùy Đường Diễn NghĩaSui Tang Yan Yi2013 21,486 5
-
Sinh Tử Mễ CụcDeath Puzzle2009 19,577 6
-
Hoa Mộc Lan Truyền KỳLegend of Hua Mulan2012 11,030 7
-
Tam Quốc Diễn NghĩaRomance of the Three Kingdoms1994 11,560 8
-
Điệp Vụ Hàn ĐôngHan Dong2015 2,419 9

markdown:
- Nhấn phím F5 hoặc Shift+F5 để tải lại trang nếu đợi quá lâu.
- Chọn server khác để xem phim nếu như phim bị lỗi.
- Nếu mạng yếu thì nên chọn phim chất lượng thấp (360p, 480p), nếu muốn xem rõ nét thì chọn chất lượng cao (720p, 1080p).
- Hỗ trợ xem phim trên hầu hết các dòng điện thoại thông minh như Iphone, Ipad, Android, Lumia ...
- Click vào nút "Download" để tải phim về máy hoặc dùng phần mềm IDM để download.
- Click vào nút "Báo lỗi" nếu như không xem được phim để chúng tôi có thể khắc phục trong thời gian sớm nhất.
- Chúc các bạn xem phim vui vẻ tại ZPhim.com!
[1a](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427106) [1b](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427107) [1c](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427108) [1d](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427109) [2a](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427110) [2b](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427111) [2c](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427112) [2d](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427113) [3a](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427114) [3b](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427115) [3c](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427116) [3d](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427117) [4a](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427118) [4b](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427119) [4c](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427120) [4d](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427121) [5a](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427122) [5b](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427123) [5c](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427124) [5d](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427125) [6a](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427126) [6b](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427127) [6c](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427128) [6d](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427129) [7a](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427130) [7b](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427131) [7c](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427132) [7d](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427133) [8a](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427134) [8b](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427135) [8c](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427136) [8d](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427137) [9a](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427138) [9b](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427139) [9c](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427140) [9d](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427141) [10a](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427142) [10b](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427143) [10c](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427144) [10d](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427145) [11a](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427146) [11b](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427147) [11c](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427148) [11d](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427149) [12a](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427150) [12b](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427151) [12c](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427152) [12d](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427153) [13a](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427154) [13b](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427155) [13c](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427156) [13d](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427157) [14a](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427158) [14b](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427159) [14c](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427160) [14d](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427161) [15a](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427162) [15b](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427163) [15c](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427164) [15d](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427165) [16a](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427166) [16b](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427167) [16c](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427168) [16d](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427169) [17a](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427170) [17b](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427171) [17c](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427172) [17d](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427173) [18a](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427174) [18b](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427175) [18c](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427176) [18d](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427177) [19a](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427178) [19b](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427179) [19c](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427180) [19d](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427181) [20a](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427182) [20b](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427183) [20c](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427184) [20d](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427185) [21a](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427186) [21b](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427187) [21c](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427188) [21d](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427189) [22a](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427190) [22b](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427191) [22c](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427192) [22d](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427193) [23a](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427194) [23b](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427195) [23c](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427196) [23d](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427197) [24a](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427198) [24b](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427199) [24c](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427200) [24d](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427201) [25a](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427202) [25b](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427203) [25c](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427204) [25d](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427205) [26a](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427206) [26b](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427207) [26c](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427208) [26d](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427209) [27a](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427210) [27b](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427211) [27c](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427212) [27d](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427213) [28a](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427214) [28b](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427215) [28c](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427216) [28d](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427217) [29a](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427218) [29b](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427219) [29c](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427220) [29d](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427221) [30a](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427222) [30b](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427223) [30c](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427224) [30d](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427225) [31a](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427226) [31b](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427227) [31c](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427228) [31d](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427229) [32a](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427230) [32b](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427231) [32c](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427232) [32d](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427233) [33a](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427234) [33b](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427235) [33c](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427236) [33d](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427237) [34a](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427238) [34b](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427239) [34c](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427240) [34d](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427241) [35a](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427242) [35b](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427243) [35c](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427244) [35d](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427245) [36a](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427246) [36b](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427247) [36c](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427248) [36d](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427249) [37a](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427250) [37b](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427251) [37c](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427252) [37d](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427253) [38a](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427254) [38b](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427255) [38c](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427256) [38d](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427257) [39a](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427258) [39b](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427259) [39c](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427260) [39d](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427261) [40a](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427262) [40b](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427263) [40c](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427264) [40d](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427265) [41a](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427266) [41b](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427267) [41c](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427268) [42a](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427269) [42b](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427270) [42c](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427271) [43a](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427272) [43b](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427273) [43c](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427274) [44a](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427275) [44b](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427276) [44c](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427277) [45a](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427278) [45b](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427279) [45c](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427280) [46a](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427281) [46b](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427282) [46c](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427283) [47a](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427284) [47b](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427285) [47c](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427286) [48a](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427287) [48b](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427288) [48c](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427289) [49a](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427290) [49b](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427291) [49c](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427292) [50a](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427293) [50b](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427294) [50c](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427295) [51a](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427296) [51b](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427297) [51c](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427298) [52a](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427299) [52b](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427300) [52c](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427301) [53a](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427302) [53b](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427303) [53c](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427304) [54a](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427305) [54b](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427306) [54c](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427307) [55a](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427308) [55b](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427309) [55c](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427310) [56a](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427311) [56b](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427312) [56c](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427313) [57a](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427314) [57b](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427315) [57c](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427316) [58a](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427317) [58b](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427318) [58c](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427319) [59a](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427320) [59b](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427321) [59c](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427322) [60a](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427323) [60b](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427324) [60c](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427325) [61a](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427326) [61b](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427327) [61c](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427328) [62a](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427329) [62b](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427330) [62c](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427331) [63a](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427332) [63b](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427333) [63c](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427334) [64a](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427335) [64b](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427336) [64c](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427337) [65a](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427338) [65b](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427339) [65c](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427340) [66a](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427341) [66b](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427342) [66c](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427343) [67a](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427344) [67b](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427345) [67c](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427346) [68a](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427347) [68b](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427348) [68c](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427349) [69a](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427350) [69b](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427351) [69c](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427352) [70a](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427353) [70b](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427354) [70c](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427355) [71a](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427356) [71b](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427357) [71c](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427358) [72a](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427359) [72b](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427360) [72c](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427361) [73a](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427362) [73b](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427363) [73c](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427364) [74a](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427365) [74b](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427366) [74c](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427367) [75a](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427368) [75b](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427369) [75c](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427370) [76a](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427371) [76b](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427372) [76c](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427373) [77a](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427374) [77b](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427375) [77c-End](/xem-phim-tuy-duong-anh-hung-3-427376)
# Tùy Đường Anh Hùng 3 - Heroes in Sui and Tang Dynasties 3 | Tập 52b - Server ZPhim
[Xem thêm](/phim-tuy-duong-anh-hung-3-10930)
## Top xem nhiều
-
### Tân Tam Quốc Diễn NghĩaThree Kingdoms
-
### Đông Phương Bá ChủEast Hegemon
-
### Thủy Hử TruyệnThe Water Margin
-
### Tinh Trung Nhạc PhiThe Patriot Yue Fei
-
### Tùy Đường Diễn NghĩaSui Tang Yan Yi
-
### Sinh Tử Mễ CụcDeath Puzzle
-
### Hoa Mộc Lan Truyền KỳLegend of Hua Mulan
-
### Tam Quốc Diễn NghĩaRomance of the Three Kingdoms
-
### Điệp Vụ Hàn ĐôngHan Dong


text:
- Tên phim: Gala Cười: Táo Quân 2012 - Gặp Nhau Cuối Năm 2012
- Đạo diễn:
- Diễn viên: Quốc Khánh, Công Lý,..
- Nhà sản xuất:
- Thể loại: Hài Hước
- Quốc gia: Việt Nam
- Thời lượng: Đang cập nhật
- Năm phát hành: 2012
Giới thiệu: Chương trình Gala Cười: Táo quân 2012 [Ngọc Hoàng bay tới bến] - Quay tại hậu trường | TÁO QUÂN 2012, hai tao quan 2012 moi nhat, Chương trình Táo quân 2012 vẫn sẽ là cuộc hội ngộ của những gương mặt quen như Ngọc Hoàng, chị Đẩu anh Tào cùng đông đảo các Táo. Trong khi chờ đón màn trình diễn của các nghệ sĩ phát trên sóng VTV vào đêm 29 tết năm nay, mời các bạn xem trước trích đoạn tung hứng của Ngọc Hoàng (Quốc Khánh) và chị Đẩu (Công Lý) trong khuôn khổ loạt chương trình kỷ niệm 60 năm thành lập nhà hát ca múa nhạc Việt Nam.
Cứ mỗi độ xuân về, khán giả Việt lại mong chờ được xem các Táo tổng hợp những sự kiện nổi bật của năm qua những câu thoại dí dỏm nhưng đầy sâu sắc của các nhân vật trong gala Gặp nhau cuối năm. Để bẩm báo lên Ngọc Hoàng nhân từ, cả tin những việc xảy ra dưới hạ giới trong năm qua, màn phối hợp ăn ý của Nam Tào sắc sảo cùng Bắc Đẩu đanh đá, "đàn bà" dần dần hé lộ những mặt tiêu cực trong đời sống, đòi hỏi các Táo phải giải trình, so tài "biện bạch". Qua đó, các nhà sản xuất chương trình lồng
những bức thông điệp đầy ngụ ý bên cạnh những tiếng cười nhẹ nhàng.
Mời các bạn xem Chương Trình Gala Cười: Táo Quân 2012 - Gặp Nhau Cuối Năm 2012 | chuong trinh gala cuoi: tao quan 2012 - gap nhau cuoi nam trọn bộ trực tuyến trên đài truyền hình Việt Nam 2012 Online
[id]Full;http://www.youtube.com/watch?v=c0IRtof-nGc|[/id]
0 comments

markdown:
**Xem Chương Trình Gala Cười: Táo Quân 2012 - Gặp Nhau Cuối Năm 2012 | chuong trinh gala cuoi: tao quan 2012 - gap nhau cuoi nam trọn bộ trực tuyến 2012 Online**
- Tên phim: Gala Cười: Táo Quân 2012 - Gặp Nhau Cuối Năm 2012
- Đạo diễn:
- Diễn viên: Quốc Khánh, Công Lý,..
- Nhà sản xuất:
- Thể loại: Hài Hước
- Quốc gia: Việt Nam
- Thời lượng: Đang cập nhật
- Năm phát hành: 2012
**Giới thiệu:**Chương trình Gala Cười: Táo quân 2012 [Ngọc Hoàng bay tới bến] - Quay tại hậu trường | TÁO QUÂN 2012, hai tao quan 2012 moi nhat, Chương trình Táo quân 2012 vẫn sẽ là cuộc hội ngộ của những gương mặt quen như Ngọc Hoàng, chị Đẩu anh Tào cùng đông đảo các Táo. Trong khi chờ đón màn trình diễn của các nghệ sĩ phát trên sóng VTV vào đêm 29 tết năm nay, mời các bạn xem trước trích đoạn tung hứng của Ngọc Hoàng (Quốc Khánh) và chị Đẩu (Công Lý) trong khuôn khổ loạt chương trình kỷ niệm 60 năm thành lập nhà hát ca múa nhạc Việt Nam.
Cứ mỗi độ xuân về, khán giả Việt lại mong chờ được xem các Táo tổng hợp những sự kiện nổi bật của năm qua những câu thoại dí dỏm nhưng đầy sâu sắc của các nhân vật trong gala Gặp nhau cuối năm. Để bẩm báo lên Ngọc Hoàng nhân từ, cả tin những việc xảy ra dưới hạ giới trong năm qua, màn phối hợp ăn ý của Nam Tào sắc sảo cùng Bắc Đẩu đanh đá, "đàn bà" dần dần hé lộ những mặt tiêu cực trong đời sống, đòi hỏi các Táo phải giải trình, so tài "biện bạch". Qua đó, các nhà sản xuất chương trình lồng
những bức thông điệp đầy ngụ ý bên cạnh những tiếng cười nhẹ nhàng.
Mời các bạn xem Chương Trình Gala Cười: Táo Quân 2012 - Gặp Nhau Cuối Năm 2012 | chuong trinh gala cuoi: tao quan 2012 - gap nhau cuoi nam trọn bộ trực tuyến trên đài truyền hình Việt Nam 2012 Online
[id]Full;http://www.youtube.com/watch?v=c0IRtof-nGc|[/id]
## 0 comments

WARC-Type: response

Content-Type: application/http; msgtype=response

X-XSS-Protection: 1; mode=block

Server: GSE

Cache-Control: private, max-age=0

X-Content-Type-Options: nosniff

Content-Type: text/html; charset=UTF-8


text:
+ Tên Phim: Cuộc Chiến Sinh Tồn - 2012
+ Name Eng: Dead Season
+ Diễn Viên: James C. Burns, Scott Peat and Marissa Merrill,
+ Thể loại: Phim online, Kinh Dị
+ Quốc gia: Mỹ
+ Thời Lượng: SD
+ Năm Phát Hành: 2012
Nội dung phim Cuộc Chiến Sinh Tồn : Một loại virus chết người được lây lan khắp nơi trong Thành Phố, dần tấn công vào tất cả mọi người ở bất cứ đâu biến họ thành những Zombie tấn công những người còn sống sót. Những người sống sót phải tìm cách lẫn trốn và chống trả lại bọn zombie đang khát máu để sinh tồn. [id]https://picasaweb.google.com/lh/photo/IcTf70dTGDSi0kiIt5fZuNMTjNZETYmyPJy0liipFm0[/id]
0 comments

markdown:
+ Tên Phim: Cuộc Chiến Sinh Tồn - 2012
+ Name Eng: Dead Season
+ Diễn Viên: James C. Burns, Scott Peat and Marissa Merrill,
+ Thể loại:
[Phim online](http://www.exphim.com/), Kinh Dị
+ Quốc gia: Mỹ
+ Thời Lượng: SD
+ Năm Phát Hành: 2012
Nội dung phim Cuộc Chiến Sinh Tồn : Một loại virus chết người được lây lan khắp nơi trong Thành Phố, dần tấn công vào tất cả mọi người ở bất cứ đâu biến họ thành những Zombie tấn công những người còn sống sót. Những người sống sót phải tìm cách lẫn trốn và chống trả lại bọn zombie đang khát máu để sinh tồn. [id]https://picasaweb.google.com/lh/photo/IcTf70dTGDSi0kiIt5fZuNMTjNZETYmyPJy0liipFm0[/id]
## 0 comments


text:
- Joining ‘BLACK WEEK’ – SĂN HÀNG ĐẸP CHỈ 29K
- “Black Week” – Sự kết hợp hoàn hảo giữa Black Friday & Online Friday
- Thu tàn rồi các nàng mặc gì để đón đông?
- Denim trang phục tưởng chừng chỉ dành cho các cô nàng ngổ ngáo
- Duyên dáng như những bóng hồng Pháp
- JEANS – Bản tình ca không bao giờ dứt!
- Quần âu – item diện hoài không chán của những cô nàng công sở
- 20.11 - MÓN QUÀ NHỎ GỬI ĐẾN THẦY CÔ
- Khi thời trang không “phân biệt” giới tính
- “Đại tiệc FA – Giảm ngay nửa giá” – Đời vẫn vui dù ta có “ế nhẹ”
Đầm Xòe Hoa Sắc Màu Cao Cấp
Những từ khóa liên quan mà khách hàng quan tâm như: Đầm Xòe Họa Tiết Xinh Xắn, Đầm Xòe Họa Tiết Hoa Trang Nhã, Đầm Xòe Họa Tiết Thổ Cẩm, Đầm Xòe Họa Tiết Cây Dừa Xinh Xắn, Đầm Xòe Hoa Hồng Phối Nơ Eo Thời Trang, Đầm Xòe Hoa Xinh Xắn, Đầm Xòe Hoa Hồng Trễ Vai, Đầm Xòe Họa Tiết Nhí, Đầm Xòe Họa Tiết Lucy, Đầm Xòe Hoa Phối Lưới Lany, Đầm Xòe Họa Tiết Cổ Sen, Đầm Xòe Hoa Cao Cấp S.style, Đầm Xòe Hoa Văn Đen Trắng, Đầm Xòe Họa Tiết Cổ Sơ Mi, Đầm Xòe Hoa Dễ Thương... xin hãy xem danh sách ở bên trái.

markdown:
-
[Joining ‘BLACK WEEK’ – SĂN HÀNG ĐẸP CHỈ 29K](http://zanado.com/tin-tuc/joining-black-week-san-hang-dep-chi-29k-aid991.html)
-
[“Black Week” – Sự kết hợp hoàn hảo giữa Black Friday & Online Friday](http://zanado.com/tin-tuc/black-week-su-ket-hop-hoan-hao-giua-black-friday-online-friday-aid998.html)
-
[Thu tàn rồi các nàng mặc gì để đón đông?](http://zanado.com/tin-tuc/thu-tan-roi-cac-nang-mac-gi-de-don-dong-aid986.html)
-
[Denim trang phục tưởng chừng chỉ dành cho các cô nàng ngổ ngáo](http://zanado.com/tin-tuc/denim-trang-phuc-tuong-chung-chi-danh-cho-cac-co-nang-ngo-ngao-aid990.html)
-
[Duyên dáng như những bóng hồng Pháp](http://zanado.com/tin-tuc/duyen-dang-nhu-nhung-bong-hong-phap-aid987.html)
-
[JEANS – Bản tình ca không bao giờ dứt!](http://zanado.com/tin-tuc/jeans-ban-tinh-ca-khong-bao-gio-dut-aid988.html)
-
[Quần âu – item diện hoài không chán của những cô nàng công sở](http://zanado.com/tin-tuc/quan-au-item-dien-hoai-khong-chan-cua-nhung-co-nang-cong-so-aid996.html)
-
[20.11 - MÓN QUÀ NHỎ GỬI ĐẾN THẦY CÔ](http://zanado.com/tin-tuc/2011-mon-qua-nho-gui-den-thay-co-aid994.html)
-
[Khi thời trang không “phân biệt” giới tính](http://zanado.com/tin-tuc/khi-thoi-trang-khong-phan-biet-gioi-tinh-aid992.html)
-
[“Đại tiệc FA – Giảm ngay nửa giá” – Đời vẫn vui dù ta có “ế nhẹ”](http://zanado.com/tin-tuc/dai-tiec-fa-giam-ngay-nua-gia-doi-van-vui-du-ta-co-e-nhe-aid985.html)
# Đầm Xòe Hoa Sắc Màu Cao Cấp
**giá tốt nhưng vẫn đảm bảo uy tín chất lượng tốt nhất. Các sản phẩm** **đầm xòe hoa sắc màu cao cấp** **luôn được thay đổi thường xuyên để cho quý khách có nhiều sự lựa chọn phong phú theo từng kích thước chủng loại, đặc tính khác nhau với mẫu mã mới nhất 2016. Zanado giao hàng Toàn Quốc và đồng ý đổi trả khi quý khách không ưng ý về sản phẩm hay dịch vụ.** **đầm xòe hoa sắc màu cao cấp**
Những từ khóa liên quan mà khách hàng quan tâm như: Đầm Xòe Họa Tiết Xinh Xắn, Đầm Xòe Họa Tiết Hoa Trang Nhã, Đầm Xòe Họa Tiết Thổ Cẩm, Đầm Xòe Họa Tiết Cây Dừa Xinh Xắn, Đầm Xòe Hoa Hồng Phối Nơ Eo Thời Trang, Đầm Xòe Hoa Xinh Xắn, Đầm Xòe Hoa Hồng Trễ Vai, Đầm Xòe Họa Tiết Nhí, Đầm Xòe Họa Tiết Lucy, Đầm Xòe Hoa Phối Lưới Lany, Đầm Xòe Họa Tiết Cổ Sen, Đầm Xòe Hoa Cao Cấp S.style, Đầm Xòe Hoa Văn Đen Trắng, Đầm Xòe Họa Tiết Cổ Sơ Mi, Đầm Xòe Hoa Dễ Thương... xin hãy xem danh sách ở bên trái.

Connection: close

Pragma: no-cache

Cache-Control: no-store, no-cache, must-revalidate, post-check=0, pre-check=0

Vary: Accept-Encoding


text:
Thành phố Hồ Chí Minh ngày 27 tháng 3 năm 2008. Tiếp tục chương trình khuyến mãi tại www.dulichtet.com 2008, từ ngày 03/3 đến 16/5/2008, Công ty Dịch vụ Lữ hành Saigontourist dành cho du khách chương trình khuyến mãi đặc biệt “Cùng Saigontourist, Đi tour năm Tý – Trúng tour đi Mỹ!”. Khi mua bất kỳ tour du lịch trọn gói trong và ngoài nước và vé máy bay quốc nội và quốc tế của Saigontourist trong khoảng thời gian nói trên, du khách sẽ có cơ hội trúng các tour du lịch Mỹ trọn gói 11 ngày của Saigontourist, trị giá 3.550 USD/tour/khách (áp dụng cho đối tượng du khách từ 12 tuổi trở lên).
Cơ hội vàng: du lịch 5 thành phố New York, Philadelphia, Washington DC, Las Vegas, Los Angeles miễn phí
Trong số rất nhiều dịch vụ, tour khuyến mãi tại www.dulichkhuyenmai.com, “Cùng Saigontourist, Đi tour năm Tý- Trúng tour đi Mỹ” là chương trình khuyến mãi hấp dẫn nhất của Saigontourist áp dụng trong mùa du lịch khuyến mãi năm nay. Khi mua tour trọn gói trong và ngoài nước hoặc vé máy bay quốc nội và quốc tế của Công ty Dịch vụ Lữ hành Saigontourist từ 03/3 đến 16/5/2008, du khách sẽ được nhận phiếu bốc thăm tham gia chương trình khuyến mãi tại Văn phòng Saigontourist 49 Lê Thánh Tôn (Quận 1) và 01 Nguyễn Chí Thanh (Quận 5).
Lễ rút thăm sẽ tổ chức lúc 16g00 ngày 21/5/2008 tại Văn phòng Saigontourist 49 Lê Thánh Tôn (Quận 1). Giải thưởng không quy đổi sang tiền mặt nhưng người trúng giải có quyền chuyển giải thưởng cho người khác thông qua giấy ủy quyền hoặc chuyển đổi sang các tour khác có giá trị tương đương (trong trường hợp không thể tham gia tour du lịch Mỹ vì điều kiện bất khả kháng). Thời gian đi tour tính từ ngày công bố giải cho đến hết tháng 12/2008. Buổi trao giải cũng sẽ diễn ra tại Văn phòng Công ty Dịch vụ Lữ hành Saigontourist, 49 Lê Thánh Tôn, Q.1).
Du lịch Mỹ- Tour cao cấp hàng đầu
Hiện nay, Saigontourist là công ty du lịch chuyên nghiệp triển khai tour Mỹ hàng tháng với hành trình tham quan phong phú, hấp dẫn, chất lượng dịch vụ đảm bảo theo yêu cầu. Đặc biệt, tỷ lệ được cấp visa cho khách của Saigontourist gần như tuyệt đối. Số lượng khách du lịch Mỹ năm 2007 vừa qua của Saigontourist đã tăng 31% so với năm 2006 và dự kiến trong năm 2008 này sẽ còn cao hơn. Du lịch Mỹ 11 ngày qua 5 thành phố hiện đại bậc nhất thế giới cũng là chương trình du lịch cao cấp Premium Travel hàng đầu ở Saigontourist. Dịch vụ đi lại tốt và khách sạn cho đoàn nghỉ ngơi đều được Saigontourist bố trí tại trung tâm thành phố. Hướng dẫn viên của chương trình này vô cùng tận tâm và phong cách làm việc chuyên nghiệp. Tất cả du khách đi Hoa Kỳ theo các chương trình trọn gói của Công ty Dịch vụ Lữ hành Saigontourist đều được tặng phí bảo hiểm du lịch nước ngoài, tặng quà Premium Travel (thẻ ưu đãi và thanh toán quốc tế với MasterCard, túi xách, nón Premium Travel), tặng sách “Phong cách Mỹ – Cẩm nang dành cho Doanh nhân, Du học sinh, Khách du lịch” của tác giả Gary Althen, phát hàng tháng 8/2006, tặng phiếu giảm giá 10% – 15% khi mua “Kim Tự điển” và vali, đồ dùng du lịch với thương hiệu Samsonite.
Hiện nay, tham gia chương trình du lịch Hoa Kỳ 11 ngày của Saigontourist, du khách sẽ có dịp đến với New York – một trung tâm kinh tế, văn hóa lớn của thế giới (đây cũng là nơi đặt trụ sở của Hội đồng Bảo an Liên hợp quốc); Philadelphia (theo tiếng Hy Lạp nghĩa là Tình huynh đệ)- một trong những thành phố quan trọng và cổ xưa nhất của Mỹ; thủ đô Washington D.C nổi danh với các công trình kiến trúc điện Capitol, Nhà trắng, Lầu năm góc, đài tưởng niệm các cố Tổng thống, nhiều công viên rộng lớn…; Las Vegas nhấp nháy đèn màu và các sòng bài sôi động suốt đêm còn Los Angeles ngập tràn trong phim ảnh và các ngôi sao kiêu kỳ lộng lẫy… Chương trình du lịch Mỹ 11 ngày để khám phá vẻ đẹp từ Tây sang Đông của nước Mỹ sẽ càng đặc biệt thú vị hơn khi du khách chính là những người may mắn trúng thưởng tour Mỹ miễn phí trong chương trình khuyến mãi đặc biệt nói trên của Saigontourist.
Thông tin chi tiết về chương trình “Cùng Saigontourist, Đi tour năm Tý – Trúng tour đi Mỹ!” được cập nhật chi tiết tại www.dulichkhuyenmai.com. Hoặc liên hệ: Công ty Dịch vụ Lữ hành Saigontourist, 49 Lê Thánh Tôn, Q.1, tel (08) 8279 279 hoặc 01 Nguyễn Chí Thanh, Q.5, tel (08) 8303029.
Chi tiết xin liên hệ:
Đoàn Thị Thanh Trà
Phó Phòng Kế hoạch – Tiếp Thị
Công ty Dịch vụ Lữ hành Saigontourist
49 Lê Thánh Tôn – Quận 1
Tel: 08 8298914 – 207
HP: 0913383852
www.dulichkhuyenmai.com
Gửi phản hồi

markdown:
*Thành phố Hồ Chí Minh ngày 27 tháng 3 năm 2008. * Tiếp tục chương trình khuyến mãi tại __www.dulichtet.com__ ** 2008, từ ngày 03/3 đến 16/5/2008, Công ty Dịch vụ Lữ hành Saigontourist dành cho du khách chương trình khuyến mãi đặc biệt “Cùng Saigontourist, Đi tour năm Tý – Trúng tour đi Mỹ!”. Khi mua bất kỳ tour du lịch trọn gói trong và ngoài nước và vé máy bay quốc nội và quốc tế của Saigontourist trong khoảng thời gian nói trên, du khách sẽ có cơ hội trúng các tour du lịch Mỹ trọn gói 11 ngày của Saigontourist, trị giá 3.550 USD/tour/khách (áp dụng cho đối tượng du khách từ 12 tuổi trở lên).** **Cơ hội vàng: du lịch 5 thành phố New York, Philadelphia, Washington DC, Las Vegas, Los Angeles miễn phí**
Trong số rất nhiều dịch vụ, tour khuyến mãi tại
__www.dulichkhuyenmai.com__ **, “Cùng Saigontourist, Đi tour năm Tý- Trúng tour đi Mỹ”** là chương trình khuyến mãi hấp dẫn nhất của Saigontourist áp dụng trong mùa du lịch khuyến mãi năm nay. Khi mua tour trọn gói trong và ngoài nước hoặc vé máy bay quốc nội và quốc tế của Công ty Dịch vụ Lữ hành Saigontourist từ 03/3 đến 16/5/2008, du khách sẽ được nhận phiếu bốc thăm tham gia chương trình khuyến mãi tại Văn phòng Saigontourist 49 Lê Thánh Tôn (Quận 1) và 01 Nguyễn Chí Thanh (Quận 5).
Lễ rút thăm sẽ tổ chức lúc 16g00 ngày 21/5/2008 tại Văn phòng Saigontourist 49 Lê Thánh Tôn (Quận 1). Giải thưởng không quy đổi sang tiền mặt nhưng người trúng giải có quyền chuyển giải thưởng cho người khác thông qua giấy ủy quyền hoặc chuyển đổi sang các tour khác có giá trị tương đương (trong trường hợp không thể tham gia tour du lịch Mỹ vì điều kiện bất khả kháng). Thời gian đi tour tính từ ngày công bố giải cho đến hết tháng 12/2008. Buổi trao giải cũng sẽ diễn ra tại Văn phòng Công ty Dịch vụ Lữ hành Saigontourist, 49 Lê Thánh Tôn, Q.1).
**Du lịch Mỹ- Tour cao cấp hàng đầu**
Hiện nay, Saigontourist là công ty du lịch chuyên nghiệp triển khai tour Mỹ hàng tháng với hành trình tham quan phong phú, hấp dẫn, chất lượng dịch vụ đảm bảo theo yêu cầu. Đặc biệt, tỷ lệ được cấp visa cho khách của Saigontourist gần như tuyệt đối. Số lượng khách du lịch Mỹ năm 2007 vừa qua của Saigontourist đã tăng 31% so với năm 2006 và dự kiến trong năm 2008 này sẽ còn cao hơn. Du lịch Mỹ 11 ngày qua 5 thành phố hiện đại bậc nhất thế giới cũng là chương trình du lịch cao cấp Premium Travel hàng đầu ở Saigontourist. Dịch vụ đi lại tốt và khách sạn cho đoàn nghỉ ngơi đều được Saigontourist bố trí tại trung tâm thành phố. Hướng dẫn viên của chương trình này vô cùng tận tâm và phong cách làm việc chuyên nghiệp. Tất cả du khách đi Hoa Kỳ theo các chương trình trọn gói của Công ty Dịch vụ Lữ hành Saigontourist đều được tặng phí bảo hiểm du lịch nước ngoài, tặng quà Premium Travel (thẻ ưu đãi và thanh toán quốc tế với MasterCard, túi xách, nón Premium Travel), tặng sách “Phong cách Mỹ – Cẩm nang dành cho Doanh nhân, Du học sinh, Khách du lịch” của tác giả Gary Althen, phát hàng tháng 8/2006, tặng phiếu giảm giá 10% – 15% khi mua “Kim Tự điển” và vali, đồ dùng du lịch với thương hiệu Samsonite.
Hiện nay, tham gia chương trình du lịch Hoa Kỳ 11 ngày của Saigontourist, du khách sẽ có dịp đến với New York – một trung tâm kinh tế, văn hóa lớn của thế giới (đây cũng là nơi đặt trụ sở của Hội đồng Bảo an Liên hợp quốc); Philadelphia (theo tiếng Hy Lạp nghĩa là
*Tình huynh đệ*)- một trong những thành phố quan trọng và cổ xưa nhất của Mỹ; thủ đô Washington D.C nổi danh với các công trình kiến trúc điện Capitol, Nhà trắng, Lầu năm góc, đài tưởng niệm các cố Tổng thống, nhiều công viên rộng lớn…; Las Vegas nhấp nháy đèn màu và các sòng bài sôi động suốt đêm còn Los Angeles ngập tràn trong phim ảnh và các ngôi sao kiêu kỳ lộng lẫy… Chương trình du lịch Mỹ 11 ngày để khám phá vẻ đẹp từ Tây sang Đông của nước Mỹ sẽ càng đặc biệt thú vị hơn khi du khách chính là những người may mắn trúng thưởng tour Mỹ miễn phí trong chương trình khuyến mãi đặc biệt nói trên của Saigontourist.
Thông tin chi tiết về chương trình
**“Cùng Saigontourist, Đi tour năm Tý – Trúng tour đi Mỹ!” ** được cập nhật chi tiết tại [. Hoặc liên hệ: Công ty Dịch vụ Lữ hành Saigontourist, 49 Lê Thánh Tôn, Q.1, tel (08) 8279 279 hoặc 01 Nguyễn Chí Thanh, Q.5, tel (08) 8303029. www.dulichkhuyenmai.com](http://www.dulichkhuyenmai.com/) *Chi tiết xin liên hệ:*
Đoàn Thị Thanh Trà
Phó Phòng Kế hoạch – Tiếp Thị
Công ty Dịch vụ Lữ hành Saigontourist
49 Lê Thánh Tôn – Quận 1
Tel: 08 8298914 – 207
HP: 0913383852
__www.dulichkhuyenmai.com__
## Gửi phản hồi Hủy trả lời

WARC-Truncated: length

X-ac: 1.dca _dca

X-hacker: If you're reading this, you should visit automattic.com/jobs and apply to join the fun, mention this header.

Server: nginx

Link: <http://wp.me/p5hny-2x>; rel=shortlink

Vary: Cookie


text:
* Ông nhận xét như thế nào về thực trạng chung của các doanh nghiệp bất động sản hiện nay, sau nhiều năm thị trường trầm lắng?
- Nền kinh tế Việt Nam và thị trường bất động sản đang trải qua nhiều khó khăn, hàng tồn kho và nợ xấu vẫn tăng cao, tiền mặt cạn kiệt. Chúng ta phải chứng kiến hàng loạt cá nhân, doanh nhân lừa đảo, bỏ trốn, đánh nhau, tù đày đến án chung thân. Riêng với lĩnh vực bất động sản, tình hình khá trầm trọng.
Theo tôi, bất chấp những cảnh báo thời gian qua, nhiều người dân và doanh nghiệp vẫn say mê “đánh bạc” vào bất động sản mà không lường hết hậu quả. Khi doanh nghiệp phá sản, không chỉ tài sản của doanh nghiệp ấy bị mất mà còn làm mất tài sản của các ngành nghề khác, các ngân hàng cho vay, nghiêm trọng là người dân đã đóng tiền nhưng không đến được dự án và căn hộ đang dở dang.
* Nhưng từ đầu năm 2014 đến nay, thị trường cũng có dấu hiệu khởi sắc, “tan băng”?
- Tại TP. Hồ Chí Minh, có đến hàng trăm, hàng ngàn dự án “trùm mền đắp chiếu” nhưng chỉ chưa quá 20 dự án khởi động và tái khởi động thì đó chỉ là vài đốm lửa nhỏ trên tảng băng, chứ chưa có hy vọng tan băng.
* Theo ông, đến khi nào thì thị trường đi vào hoạt động ổn định, việc giao dịch diễn ra nhộn nhịp?
- Hiện nay, giao dịch mua bán vẫn diễn ra nhộn nhịp ở phân khúc nhà giá trung bình, giá bán căn hộ dưới một tỉ đồng. Thị trường sẽ ổn định nếu các dự án căn hộ được chuyển sang thực hiện các sản phẩm giá trung bình theo nhu cầu hiện nay.
* Nghĩa là không cần một gói tín dụng mang tính hỗ trợ nào?
- Gói hỗ trợ lãi suất 30 ngàn tỉ đồng dành cho những người có thu nhập thấp vẫn cần thiết trong thời điểm này. Tuy nhiên, sau gần một năm triển khai mà mới giải ngân được 3,56% là một thất bại lớn. Do vậy cần phải thay đổi, điều chỉnh lại các sản phẩm và quy định để thị trường có thể hấp thụ nguồn vốn này tốt hơn.
* Vậy có cần các cơ quan ban ngành hỗ trợ bằng chính sách khác không, thưa ông?
- Tôi đã đề nghị từ hơn bốn năm trước, rằng “không cần và không thể cứu bất động sản bằng tiền” mà phải bằng thủ tục. Đó là “cởi trói”, giảm thiểu thủ tục, nhanh chóng giải quyết các “đơn xin” và cho doanh nghiệp thực hiện căn hộ nhỏ, vừa với khả năng mua của người dân, để có nhà tương ứng với gói hỗ trợ 30 ngàn tỉ đồng, để không còn hàng tồn kho hàng trăm ngàn tỉ đồng căn hộ giá cao, diện tích lớn như hiện nay.
* Việc Việt kiều và người nước ngoài sẽ được mua nhà ở Việt Nam, theo ông, sẽ có tác động như thế nào đến thị trường?
- Việc mở rộng điều kiện cho người nước ngoài và Việt kiều mua nhà sẽ không có tác động lớn đến thị trường bất động sản. Đối tượng này chủ yếu giao dịch những căn hộ cao cấp, giá trị lớn, nhu cầu của họ chiếm dưới 5% nhu cầu thị trường, như vậy là lượng cầu quá nhỏ để có thể tác động vào thị trường bất động sản.
Phân khúc nhà giá trung bình vẫn được nhiều người quan tâm
* Còn nguồn vốn ngoại từ các tổ chức lớn thì sao, thưa ông? Có giúp tháo gỡ thị trường được không?
- Những tổ chức có khả năng tài chính sẽ mua lại những dự án bất động sản “chết”, dự án dở dang để hồi sinh, tiếp tục xây dựng. Việc này đã và đang diễn ra trong thời gian qua.
* Ông từng phát biểu là “doanh nghiệp lớn, doanh nghiệp nhỏ gì cũng chết, chỉ có nhà nhỏ giá rẻ thì sống”. Liệu bây giờ nhận định này vẫn đúng?
- Vẫn đúng. Chỉ riêng 10 doanh nghiệp lớn niêm yết trên sàn chứng khoán, giá trị hàng tồn kho bất động sản đã là 55.759 tỉ đồng và gần như không giảm mà thậm chí còn tăng do cộng thêm lãi, chứ không phải do đầu tư thêm. Còn phân khúc nhà nhỏ, giá trung bình giao dịch diễn ra sôi động và phát triển, nhu cầu loại căn hộ này hiện nay rất lớn mà thị trường vẫn chưa đáp ứng được.
* Đó sẽ là phân khúc phục hồi đầu tiên?
- Hiện nay phân khúc nhà giá trung bình, giá thấp vẫn đang giao dịch sôi động, và sẽ phục hồi đầu tiên.
* Còn về địa điểm, ở TP. Hồ Chí Minh, có nhận định rằng khu Đông với hạ tầng tốt sẽ sớm hồi phục, ông có đồng ý không?
- Theo tôi, hạ tầng tốt không bằng giá bán tốt (giá bán 11-13 triệu đồng/m2). Ở TP. Hồ Chí Minh, khu vực phục hồi đầu tiên là khu Tây Bắc tại các quận 12, Gò Vấp, Tân Bình, Tân Phú, Q.11… Khu vực này đông dân cư, hạ tầng có sẵn và có giá bán trung bình, phù hợp với đa số nhu cầu người dân nên giao dịch mạnh, tính thanh khoản cao, các dự án ở khu vực này đã hồi sinh nhiều nhất.
Bất động sản khu Đông TP. Hồ Chí Minh có lợi thế về hạ tầng trong khi khu Tây Bắc có lợi thế về giá
* Như ông nhắc đến ở trên, hiện vẫn còn nhiều khu biệt thự, nhà liền kề bỏ hoang và các dự án xây dựng dang dở. Nên xử lý như thế nào với các dự án này?
Biệt thự và nhà liền kề bỏ hoang không thể xử lý ngay được mà phải chờ một thời gian, khi thị trường phục hồi, nếu không phục hồi là phải chết. Vì như đã nói, nhu cầu thị trường hiện nay là nhà diện tích nhỏ, giá bán rẻ. Còn những chung cư xây dựng dở dang, chúng ta nên tạo điều kiện cho doanh nghiệp chuyển nhượng cho các đơn vị có khả năng tài chính vào cuộc, đủ sức hồi sinh dự án, tăng nguồn cung cho thị trường, giải quyết được những “thây ma” đó.
* Ông có muốn kiến nghị điều gì với các cơ quan điều hành trong thời điểm này?
- Theo tôi, trong thời điểm hiện nay, Nhà nước cần giải quyết nhanh các vấn đề để giúp thị trường hồi sinh và phát triển.
Thứ nhất, đề nghị UBND TP. Hồ Chí Minh và Sở Xây dựng đẩy nhanh tiến độ, giải quyết cho các dự án chia nhỏ căn hộ, để sớm giúp doanh nghiệp vượt qua khó khăn trong giai đoạn hiện nay, cũng như làm tăng nguồn cung căn hộ phù hợp với khả năng của người dân. Nên giao cho Sở Xây dựng giải quyết việc chia nhỏ căn hộ, không cần có ý kiến của UBND và liên sở.
Thứ đến, quy định hiện nay buộc phải xin phép xây dựng từng căn nhà ở riêng lẻ trong khu dự án đã có quy hoạch 1/500, tuy nhiên phải có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì mới được cấp phép xây dựng. Như vậy sẽ quá lâu, làm tăng thủ tục trong việc quản lý xây dựng, gây tốn kém thời gian và công sức của người dân và cán bộ xây dựng. Vì thế, đối với dự án đã có quy hoạch 1/500 thì không cần giấy phép xây dựng.
Cuối cùng, cần tạo sự bình đẳng giữa các doanh nghiệp, cho vay ưu đãi đối với doanh nghiệp xây dựng nhà ở thương mại có diện tích dưới 70m2/căn, giá bán dưới 15 triệu đồng/m2 như doanh nghiệp xây dựng nhà ở xã hội. Như vậy nhiều doanh nghiệp có thể tái khởi công dự án, đáp ứng được mong muốn của Chính phủ, giúp Nhà nước giải quyết được vấn đề nhà ở xã hội cho người dân, doanh nghiệp giải quyết được hàng tồn kho.
* Cảm ơn ông

markdown:
* Ông nhận xét như thế nào về thực trạng chung của các doanh nghiệp bất động sản hiện nay, sau nhiều năm thị trường trầm lắng?
- Nền kinh tế Việt Nam và thị trường bất động sản đang trải qua nhiều khó khăn, hàng tồn kho và nợ xấu vẫn tăng cao, tiền mặt cạn kiệt. Chúng ta phải chứng kiến hàng loạt cá nhân, doanh nhân lừa đảo, bỏ trốn, đánh nhau, tù đày đến án chung thân. Riêng với lĩnh vực bất động sản, tình hình khá trầm trọng.
Theo tôi, bất chấp những cảnh báo thời gian qua, nhiều người dân và doanh nghiệp vẫn say mê “đánh bạc” vào bất động sản mà không lường hết hậu quả. Khi doanh nghiệp phá sản, không chỉ tài sản của doanh nghiệp ấy bị mất mà còn làm mất tài sản của các ngành nghề khác, các ngân hàng cho vay, nghiêm trọng là người dân đã đóng tiền nhưng không đến được dự án và căn hộ đang dở dang.
** Nhưng từ đầu năm 2014 đến nay, thị trường cũng có dấu hiệu khởi sắc, “tan băng”?*
- Tại TP. Hồ Chí Minh, có đến hàng trăm, hàng ngàn dự án “trùm mền đắp chiếu” nhưng chỉ chưa quá 20 dự án khởi động và tái khởi động thì đó chỉ là vài đốm lửa nhỏ trên tảng băng, chứ chưa có hy vọng tan băng.
** Theo ông, đến khi nào thì thị trường đi vào hoạt động ổn định, việc giao dịch diễn ra nhộn nhịp?*
- Hiện nay, giao dịch mua bán vẫn diễn ra nhộn nhịp ở phân khúc nhà giá trung bình, giá bán căn hộ dưới một tỉ đồng. Thị trường sẽ ổn định nếu các dự án căn hộ được chuyển sang thực hiện các sản phẩm giá trung bình theo nhu cầu hiện nay.
** Nghĩa là không cần một gói tín dụng mang tính hỗ trợ nào?*
- Gói hỗ trợ lãi suất 30 ngàn tỉ đồng dành cho những người có thu nhập thấp vẫn cần thiết trong thời điểm này. Tuy nhiên, sau gần một năm triển khai mà mới giải ngân được 3,56% là một thất bại lớn. Do vậy cần phải thay đổi, điều chỉnh lại các sản phẩm và quy định để thị trường có thể hấp thụ nguồn vốn này tốt hơn.
** Vậy có cần các cơ quan ban ngành hỗ trợ bằng chính sách khác không, thưa ông?*
- Tôi đã đề nghị từ hơn bốn năm trước, rằng “không cần và không thể cứu bất động sản bằng tiền” mà phải bằng thủ tục. Đó là “cởi trói”, giảm thiểu thủ tục, nhanh chóng giải quyết các “đơn xin” và cho doanh nghiệp thực hiện căn hộ nhỏ, vừa với khả năng mua của người dân, để có nhà tương ứng với gói hỗ trợ 30 ngàn tỉ đồng, để không còn hàng tồn kho hàng trăm ngàn tỉ đồng căn hộ giá cao, diện tích lớn như hiện nay.
** Việc Việt kiều và người nước ngoài sẽ được mua nhà ở Việt Nam, theo ông, sẽ có tác động như thế nào đến thị trường?*
- Việc mở rộng điều kiện cho người nước ngoài và Việt kiều mua nhà sẽ không có tác động lớn đến thị trường bất động sản. Đối tượng này chủ yếu giao dịch những căn hộ cao cấp, giá trị lớn, nhu cầu của họ chiếm dưới 5% nhu cầu thị trường, như vậy là lượng cầu quá nhỏ để có thể tác động vào thị trường bất động sản.
*Phân khúc nhà giá trung bình vẫn được nhiều người quan tâm* ** Còn nguồn vốn ngoại từ các tổ chức lớn thì sao, thưa ông? Có giúp tháo gỡ thị trường được không?*
- Những tổ chức có khả năng tài chính sẽ mua lại những dự án bất động sản “chết”, dự án dở dang để hồi sinh, tiếp tục xây dựng. Việc này đã và đang diễn ra trong thời gian qua.
** Ông từng phát biểu là “doanh nghiệp lớn, doanh nghiệp nhỏ gì cũng chết, chỉ có nhà nhỏ giá rẻ thì sống”. Liệu bây giờ nhận định này vẫn đúng?*
- Vẫn đúng. Chỉ riêng 10 doanh nghiệp lớn niêm yết trên sàn chứng khoán, giá trị hàng tồn kho bất động sản đã là 55.759 tỉ đồng và gần như không giảm mà thậm chí còn tăng do cộng thêm lãi, chứ không phải do đầu tư thêm. Còn phân khúc nhà nhỏ, giá trung bình giao dịch diễn ra sôi động và phát triển, nhu cầu loại căn hộ này hiện nay rất lớn mà thị trường vẫn chưa đáp ứng được.
** Đó sẽ là phân khúc phục hồi đầu tiên?*
- Hiện nay phân khúc nhà giá trung bình, giá thấp vẫn đang giao dịch sôi động, và sẽ phục hồi đầu tiên.
** Còn về địa điểm, ở TP. Hồ Chí Minh, có nhận định rằng khu Đông với hạ tầng tốt sẽ sớm hồi phục, ông có đồng ý không?*
- Theo tôi, hạ tầng tốt không bằng giá bán tốt (giá bán 11-13 triệu đồng/m2). Ở TP. Hồ Chí Minh, khu vực phục hồi đầu tiên là khu Tây Bắc tại các quận 12, Gò Vấp, Tân Bình, Tân Phú, Q.11… Khu vực này đông dân cư, hạ tầng có sẵn và có giá bán trung bình, phù hợp với đa số nhu cầu người dân nên giao dịch mạnh, tính thanh khoản cao, các dự án ở khu vực này đã hồi sinh nhiều nhất.
*Bất động sản khu Đông TP. Hồ Chí Minh có lợi thế về hạ tầng trong khi khu Tây Bắc có lợi thế về giá* ** Như ông nhắc đến ở trên, hiện vẫn còn nhiều khu biệt thự, nhà liền kề bỏ hoang và các dự án xây dựng dang dở. Nên xử lý như thế nào với các dự án này?*
Biệt thự và nhà liền kề bỏ hoang không thể xử lý ngay được mà phải chờ một thời gian, khi thị trường phục hồi, nếu không phục hồi là phải chết. Vì như đã nói, nhu cầu thị trường hiện nay là nhà diện tích nhỏ, giá bán rẻ. Còn những chung cư xây dựng dở dang, chúng ta nên tạo điều kiện cho doanh nghiệp chuyển nhượng cho các đơn vị có khả năng tài chính vào cuộc, đủ sức hồi sinh dự án, tăng nguồn cung cho thị trường, giải quyết được những “thây ma” đó.
** Ông có muốn kiến nghị điều gì với các cơ quan điều hành trong thời điểm này?*
- Theo tôi, trong thời điểm hiện nay, Nhà nước cần giải quyết nhanh các vấn đề để giúp thị trường hồi sinh và phát triển.
Thứ nhất, đề nghị UBND TP. Hồ Chí Minh và Sở Xây dựng đẩy nhanh tiến độ, giải quyết cho các dự án chia nhỏ căn hộ, để sớm giúp doanh nghiệp vượt qua khó khăn trong giai đoạn hiện nay, cũng như làm tăng nguồn cung căn hộ phù hợp với khả năng của người dân. Nên giao cho Sở Xây dựng giải quyết việc chia nhỏ căn hộ, không cần có ý kiến của UBND và liên sở.
Thứ đến, quy định hiện nay buộc phải xin phép xây dựng từng căn nhà ở riêng lẻ trong khu dự án đã có quy hoạch 1/500, tuy nhiên phải có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì mới được cấp phép xây dựng. Như vậy sẽ quá lâu, làm tăng thủ tục trong việc quản lý xây dựng, gây tốn kém thời gian và công sức của người dân và cán bộ xây dựng. Vì thế, đối với dự án đã có quy hoạch 1/500 thì không cần giấy phép xây dựng.
Cuối cùng, cần tạo sự bình đẳng giữa các doanh nghiệp, cho vay ưu đãi đối với doanh nghiệp xây dựng nhà ở thương mại có diện tích dưới 70m2/căn, giá bán dưới 15 triệu đồng/m2 như doanh nghiệp xây dựng nhà ở xã hội. Như vậy nhiều doanh nghiệp có thể tái khởi công dự án, đáp ứng được mong muốn của Chính phủ, giúp Nhà nước giải quyết được vấn đề nhà ở xã hội cho người dân, doanh nghiệp giải quyết được hàng tồn kho.
** Cảm ơn ông* [cứu bất động sản](https://cafeland.vn/tags/cứu-bất-động-sản/), [nhà ở](https://cafeland.vn/tags/nhà-ở/), [thủ tục](https://cafeland.vn/tags/thủ-tục/)


text:
Ảnh minh họa.
Thủ tục pháp lý mơ hồ
Để thực hiện việc chuyển nhượng căn hộ chung cư TĐC, người dân đã lập với nhau các thủ tục như hợp đồng đặt cọc, hợp đồng ủy quyền, di chúc…
Đơn cử như trường hợp ông Lê Văn Đồng đã đặt cọc 340 triệu đồng cho ông Đinh Thanh Bình để được nhận căn hộ TĐC T5-C5.03 chung cư C5. Trong các thủ tục giấy tờ, ông Bình cam kết, khi ông được cơ quan chức năng hoàn tất xong thủ tục cấp giấy chứng nhận chủ quyền căn hộ thì ông có trách nhiệm sang tên căn hộ cho ông Đồng mà không trì hoãn hoặc đòi thêm bất cứ điều kiện gì, giá căn hộ không thay đổi.
Mặc dù đến nay chưa xảy ra tình trạng tranh chấp pháp lý tại chung cư C5, C6 đường Man Thiện, quận 9 nhưng trong thời gian qua trên địa bàn Tp. Hồ Chí Minh đã xảy ra không ít vụ tranh chấp gay gắt giữa các đương sự khi tham gia chuyển nhượng căn hộ TĐC như việc bên chuyển nhượng tăng giá, đòi thêm chi phí hoặc bỏ đi không biết liên lạc ở đâu hay tài sản hình thành trong tương lai không như cam kết ban đầu… Thiệt hại và rủi ro vẫn thuộc về người mua.
Theo phân tích của một số chuyên gia trong lĩnh vực nhà đất, người được quyền mua căn hộ TĐC thường dùng hình thức ủy quyền để chuyển nhượng quyền mua căn hộ của mình. Vấn đề ở chỗ, ủy quyền không phải là hình thức mua bán nhà theo luật định; thông qua việc ủy quyền, người mua chỉ thay mặt người được quyền mua căn hộ liên hệ với chủ đầu tư để nộp tiền, xin cấp và nhận giấy chứng nhận... và không được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ. Chủ quyền căn hộ sẽ được cấp cho người được quyền mua căn hộ TĐC, như vậy rủi ro vẫn thuộc về khách hàng.
Đợi đến bao giờ?
Hàng chục hộ dân mua căn hộ TĐC tại chung cư C5, C6 đường Man Thiện, quận 9 bức xúc vì dự án đã xong, họ đã đóng tiền cọc cho chủ hộ được bố trí TĐC cũng như muốn đóng hết tiền còn lại để được nhanh chóng nhận căn hộ nhưng đến nay mọi việc vẫn giẫm chân tại chỗ.
Trao đổi với phóng viên, đại diện Ban Bồi thường giải phóng mặt bằng quận 9 cho biết: Giá bảo toàn vốn là do chủ đầu tư xây dựng đưa ra sau khi quyết toán toàn bộ dự án, có tính đến tất các chi phí, chia bình quân trên diện tích để đảm bảo lợi nhuận nhất định. Trên cơ sở đó, Ban Bồi thường giải phóng mặt bằng quận 9 trình lên Sở Tài chính thành phố xem xét, phê duyệt. Tuy nhiên đến nay chủ đầu tư chưa quyết toán toàn bộ dự án nên không biết bao giờ mới đưa lên Ban Bồi thường để trình Sở Tài chính.
Ban Bồi thường đã họp 3 lần với người dân trước khi thống nhất cho phép người dân bốc thăm căn hộ theo diện bảo toàn vốn dù chưa có giá của nhà đầu tư, đồng thời khuyến cáo người dân đừng ham rẻ mà mua ngay, nhất là khi chưa có giá bảo toàn vốn. Việc bốc thăm theo quy trình này là nguyện vọng của người dân.
Luật sư Nguyễn Văn Cường, Đoàn luật sư Tp. Hồ Chí Minh cho rằng: Một số căn hộ chung cư TĐC theo quy định không được bán lại, chuyển nhượng. Khi đó giao dịch mua bán nếu có sẽ bị vô hiệu một khi xảy ra tranh chấp. Người dân không nên tham gia vào các giao dịch mua bán căn hộ đầy rủi ro, chưa đầy đủ pháp lý như trên; ngược lại khi đã tham gia thì phải đối mặt với nguy cơ tranh chấp (tăng giá bán), tài sản hình thành trong tương lai không được như thỏa thuận ban đầu... Đó là chưa tính đến các nguyên nhân chủ quan lẫn khách quan xuất phát từ chủ đầu tư trong quá trình thực hiện dự án.
Bộ Luật Dân sự không cấm việc mua bán tài sản hình thành trong tương lai nhưng trên thực tế có nơi lại quy định không được mua bán căn hộ TĐC. Do đó, nên để đương sự tự định đoạt, thỏa thuận, tự do thực hiện giao dịch mua bán căn hộ TĐC vì có những người được TĐC không có nhu cầu ở tại căn hộ được bố trí với nhiều lý do như đã có chỗ ở, muốn về quê, người thân đau bệnh… đang cần tiền chi lo việc khác. Khi ấy, họ có thể dùng căn hộ TĐC vốn là tài sản được quyền sở hữu theo quy định của pháp luật để giao dịch, bán lại cho người có nhu cầu. Đó cũng là cách để dòng tiền lưu thông và thúc đẩy sự phát triển của thị trường bất động sản, vị luật sư này cho biết.
Theo tìm hiểu của chúng tôi, giá căn hộ TĐC có sự hỗ trợ của Nhà nước tại khu chung cư Man Thiện (trong đó có chung cư C5, C6) ở mức 2,9-3,1 triệu đồng/m2, tuy nhiên giá bán cho những hộ không thuộc diện TĐC lên đến 9 triệu đồng/m2. Hiện toàn bộ dự án chưa xong, chung cư C7, C8 đang triển khai. Tại đây hơn 80% căn hộ được bố trí cho những hộ thuộc diện TĐC, còn lại là các trường hợp không thuộc diện TĐC nhưng vẫn mua căn hộ theo diện bảo toàn vốn.

markdown:
*Ảnh minh họa.* **Thủ tục pháp lý mơ hồ**
Để thực hiện việc chuyển nhượng căn hộ chung cư TĐC, người dân đã lập với nhau các thủ tục như hợp đồng đặt cọc, hợp đồng ủy quyền, di chúc…
Đơn cử như trường hợp ông Lê Văn Đồng đã đặt cọc 340 triệu đồng cho ông Đinh Thanh Bình để được nhận căn hộ TĐC T5-C5.03 chung cư C5. Trong các thủ tục giấy tờ, ông Bình cam kết, khi ông được cơ quan chức năng hoàn tất xong thủ tục cấp giấy chứng nhận chủ quyền căn hộ thì ông có trách nhiệm sang tên căn hộ cho ông Đồng mà không trì hoãn hoặc đòi thêm bất cứ điều kiện gì, giá căn hộ không thay đổi.
Mặc dù đến nay chưa xảy ra tình trạng tranh chấp pháp lý tại chung cư C5, C6 đường Man Thiện, quận 9 nhưng trong thời gian qua trên địa bàn Tp. Hồ Chí Minh đã xảy ra không ít vụ tranh chấp gay gắt giữa các đương sự khi tham gia chuyển nhượng căn hộ TĐC như việc bên chuyển nhượng tăng giá, đòi thêm chi phí hoặc bỏ đi không biết liên lạc ở đâu hay tài sản hình thành trong tương lai không như cam kết ban đầu… Thiệt hại và rủi ro vẫn thuộc về người mua.
Theo phân tích của một số chuyên gia trong lĩnh vực nhà đất, người được quyền mua căn hộ TĐC thường dùng hình thức ủy quyền để chuyển nhượng quyền mua căn hộ của mình. Vấn đề ở chỗ, ủy quyền không phải là hình thức mua bán nhà theo luật định; thông qua việc ủy quyền, người mua chỉ thay mặt người được quyền mua căn hộ liên hệ với chủ đầu tư để nộp tiền, xin cấp và nhận giấy chứng nhận... và không được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ. Chủ quyền căn hộ sẽ được cấp cho người được quyền mua căn hộ TĐC, như vậy rủi ro vẫn thuộc về khách hàng.
**Đợi đến bao giờ?**
Hàng chục hộ dân mua căn hộ TĐC tại chung cư C5, C6 đường Man Thiện, quận 9 bức xúc vì dự án đã xong, họ đã đóng tiền cọc cho chủ hộ được bố trí TĐC cũng như muốn đóng hết tiền còn lại để được nhanh chóng nhận căn hộ nhưng đến nay mọi việc vẫn giẫm chân tại chỗ.
Trao đổi với phóng viên, đại diện Ban Bồi thường giải phóng mặt bằng quận 9 cho biết: Giá bảo toàn vốn là do chủ đầu tư xây dựng đưa ra sau khi quyết toán toàn bộ dự án, có tính đến tất các chi phí, chia bình quân trên diện tích để đảm bảo lợi nhuận nhất định. Trên cơ sở đó, Ban Bồi thường giải phóng mặt bằng quận 9 trình lên Sở Tài chính thành phố xem xét, phê duyệt. Tuy nhiên đến nay chủ đầu tư chưa quyết toán toàn bộ dự án nên không biết bao giờ mới đưa lên Ban Bồi thường để trình Sở Tài chính.
Ban Bồi thường đã họp 3 lần với người dân trước khi thống nhất cho phép người dân bốc thăm căn hộ theo diện bảo toàn vốn dù chưa có giá của nhà đầu tư, đồng thời khuyến cáo người dân đừng ham rẻ mà mua ngay, nhất là khi chưa có giá bảo toàn vốn. Việc bốc thăm theo quy trình này là nguyện vọng của người dân.
Luật sư Nguyễn Văn Cường, Đoàn luật sư Tp. Hồ Chí Minh cho rằng: Một số căn hộ chung cư TĐC theo quy định không được bán lại, chuyển nhượng. Khi đó giao dịch mua bán nếu có sẽ bị vô hiệu một khi xảy ra tranh chấp. Người dân không nên tham gia vào các giao dịch mua bán căn hộ đầy rủi ro, chưa đầy đủ pháp lý như trên; ngược lại khi đã tham gia thì phải đối mặt với nguy cơ tranh chấp (tăng giá bán), tài sản hình thành trong tương lai không được như thỏa thuận ban đầu... Đó là chưa tính đến các nguyên nhân chủ quan lẫn khách quan xuất phát từ chủ đầu tư trong quá trình thực hiện dự án.
Bộ Luật Dân sự không cấm việc mua bán tài sản hình thành trong tương lai nhưng trên thực tế có nơi lại quy định không được mua bán căn hộ TĐC. Do đó, nên để đương sự tự định đoạt, thỏa thuận, tự do thực hiện giao dịch mua bán căn hộ TĐC vì có những người được TĐC không có nhu cầu ở tại căn hộ được bố trí với nhiều lý do như đã có chỗ ở, muốn về quê, người thân đau bệnh… đang cần tiền chi lo việc khác. Khi ấy, họ có thể dùng căn hộ TĐC vốn là tài sản được quyền sở hữu theo quy định của pháp luật để giao dịch, bán lại cho người có nhu cầu. Đó cũng là cách để dòng tiền lưu thông và thúc đẩy sự phát triển của thị trường bất động sản, vị luật sư này cho biết.
Theo tìm hiểu của chúng tôi, giá căn hộ TĐC có sự hỗ trợ của Nhà nước tại khu chung cư Man Thiện (trong đó có chung cư C5, C6) ở mức 2,9-3,1 triệu đồng/m2, tuy nhiên giá bán cho những hộ không thuộc diện TĐC lên đến 9 triệu đồng/m2. Hiện toàn bộ dự án chưa xong, chung cư C7, C8 đang triển khai. Tại đây hơn 80% căn hộ được bố trí cho những hộ thuộc diện TĐC, còn lại là các trường hợp không thuộc diện TĐC nhưng vẫn mua căn hộ theo diện bảo toàn vốn.
[căn hộ tái định cư](https://cafeland.vn/tags/căn-hộ-tái-định-cư/), [bốc thăm](https://cafeland.vn/tags/bốc-thăm/), [người mua](https://cafeland.vn/tags/người-mua/)


text:
Với hạn mức tái cấp vốn có thể lên tới 70% mệnh giá trái phiếu đặc biệt, các tổ chức tín dụng sẽ có cơ hội để có thể tái tạo một nguồn vốn đáng kể hiện đang kẹt trong nợ xấu.
Theo Thông tư số 20/2013/TT-NHNN, Ngân hàng Nhà nước sẽ tái cấp vốn cho các tổ chức tín dụng nhằm hỗ trợ nguồn vốn hoạt động trong quá trình xử lý nợ xấu. Việc tái cấp vốn chỉ dành cho các tổ chức tín dụng trong nước, không dành cho tổ chức 100% vốn nước ngoài hoặc liên doanh.
Để được tái cấp vốn, tổ chức tín dụng phải có trái phiếu đặc biệt do VAMC phát hành chưa được thanh toán, phải thực hiện trích lập dự phòng rủi ro đối với trái phiếu đặc biệt theo quy định tại Nghị định 53/2013/NĐ-CP của Chính phủ và hướng dẫn của Ngân hàng Nhà nước.
Mức tái cấp vốn trên cơ sở trái phiếu đặc biệt đó do Thống đốc Ngân hàng Nhà nước quyết định căn cứ vào mục tiêu điều hành chính sách tiền tệ, kết quả trích lập dự phòng rủi ro đối với trái phiếu đặc biệt và kết quả xử lý nợ xấu nhưng không vượt quá 70% so với mệnh giá trái phiếu này.
Lãi suất tái cấp vốn sẽ do Thủ tướng Chính phủ quyết định trong từng thời kỳ; lãi suất tái cấp vốn quá hạn bằng 150% lãi suất tái cấp vốn ghi trên hợp đồng. Thời hạn tái cấp vốn là dưới 12 tháng nhưng không vượt quá thời hạn còn lại của trái phiếu đặc biệt.
Cùng với quy định trên, Ngân hàng Nhà nước cũng đã ban hành Thông tư số 19/2013/TT-NHNN quy định việc mua, bán và xử lý nợ xấu của VAMC.
Thông tư 19 quy định cụ thể về trái phiếu đặc biệt của VAMC, điều kiện các khoản nợ được mua lại bằng trái phiếu này, việc cơ cấu lại các khoản nợ khi mua lại, cũng như cơ chế để VAMC xem xét giảm hoặc miễn lãi suất cho các khoản nợ theo các trường hợp cụ thể…
Cả hai thông tư trên đều có hiệu lực từ ngày 15/9/2013. Theo đó, về cơ bản khung pháp lý đã đầy đủ để VAMC triển khai việc mua lại nợ xấu; trái phiếu đặc biệt của công ty này cũng đã có cơ sở để “ra lò”, tham gia vào quá trình xử lý nợ xấu của các tổ chức tín dụng sắp tới.
Với hạn mức tái cấp vốn có thể lên tới 70% mệnh giá trái phiếu đặc biệt, các tổ chức tín dụng sẽ có cơ hội để có thể tái tạo một nguồn vốn đáng kể hiện đang kẹt trong nợ xấu.
-
Đại biểu Quốc hội: Chuyển nợ xấu sang VAMC chỉ là giải pháp tạm thờiTài chính - Chứng khoán - 21/10/2016 10:13 PM
Trong báo cáo về kế hoạch tái cơ cấu nền kinh tế giai đoạn 2016-2020 trước Quốc hội, Chính phủ đã đưa ra 5 nội dung trọng tâm, trong đó sẽ tập trung vào phát triển mạnh khu vực kinh tế tư nhân trong nước và thu hút hợp lý đầu tư trực tiếp nước ngoài.
-
Chủ tịch VAMC: "Năm nay chúng tôi nhận mua nợ xấu bằng nửa mọi năm"Tài chính - Chứng khoán - 19/09/2016 9:46 PM
Dù 8 tháng qua, kết quả thu hồi nợ, bán nợ, bán tài sản đảm bảo mới đạt được khoảng 12.000 tỷ đồng (kế hoạch đặt ra năm 2016 là 30.000 tỷ đồng), chưa đạt được 50%. Tuy nhiên, đến thời điểm này, VAMC vẫn đặt quyết tâm như kế hoạch đã đặt ra.
-
Xử lý nợ xấu bằng tiền ngân sách: Chưa phải thời điểmTài chính - Chứng khoán - 17/09/2016 9:28 PM
“Phải triển khai đồng bộ các nhóm giải pháp mới giải quyết triệt để nợ xấu, và việc bổ sung thêm vốn chỉ là một giải pháp trong số đó”- TS. Lực lưu ý.
-
Chủ tịch Quốc hội: “Nợ xấu dưới 3% là chưa chính xác”Tài chính - Chứng khoán - 15/09/2016 1:43 PM
Báo cáo nợ xấu của các tổ chức dưới 3% là chưa chính xác, vì nó vẫn treo ở VAMC, Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Thị Kim Ngân khẳng định.

markdown:
*Với hạn mức tái cấp vốn có thể lên tới 70% mệnh giá trái phiếu đặc biệt, các tổ chức tín dụng sẽ có cơ hội để có thể tái tạo một nguồn vốn đáng kể hiện đang kẹt trong nợ xấu.*
Theo Thông tư số 20/2013/TT-NHNN, Ngân hàng Nhà nước sẽ tái cấp vốn cho các tổ chức tín dụng nhằm hỗ trợ nguồn vốn hoạt động trong quá trình xử lý nợ xấu. Việc tái cấp vốn chỉ dành cho các tổ chức tín dụng trong nước, không dành cho tổ chức 100% vốn nước ngoài hoặc liên doanh.
Để được tái cấp vốn, tổ chức tín dụng phải có trái phiếu đặc biệt do VAMC phát hành chưa được thanh toán, phải thực hiện trích lập dự phòng rủi ro đối với trái phiếu đặc biệt theo quy định tại Nghị định 53/2013/NĐ-CP của Chính phủ và hướng dẫn của Ngân hàng Nhà nước.
Mức tái cấp vốn trên cơ sở trái phiếu đặc biệt đó do Thống đốc Ngân hàng Nhà nước quyết định căn cứ vào mục tiêu điều hành chính sách tiền tệ, kết quả trích lập dự phòng rủi ro đối với trái phiếu đặc biệt và kết quả xử lý nợ xấu nhưng không vượt quá 70% so với mệnh giá trái phiếu này.
Lãi suất tái cấp vốn sẽ do Thủ tướng Chính phủ quyết định trong từng thời kỳ; lãi suất tái cấp vốn quá hạn bằng 150% lãi suất tái cấp vốn ghi trên hợp đồng. Thời hạn tái cấp vốn là dưới 12 tháng nhưng không vượt quá thời hạn còn lại của trái phiếu đặc biệt.
Cùng với quy định trên, Ngân hàng Nhà nước cũng đã ban hành Thông tư số 19/2013/TT-NHNN quy định việc mua, bán và xử lý nợ xấu của VAMC.
Thông tư 19 quy định cụ thể về trái phiếu đặc biệt của VAMC, điều kiện các khoản nợ được mua lại bằng trái phiếu này, việc cơ cấu lại các khoản nợ khi mua lại, cũng như cơ chế để VAMC xem xét giảm hoặc miễn lãi suất cho các khoản nợ theo các trường hợp cụ thể…
Cả hai thông tư trên đều có hiệu lực từ ngày 15/9/2013. Theo đó, về cơ bản khung pháp lý đã đầy đủ để VAMC triển khai việc mua lại nợ xấu; trái phiếu đặc biệt của công ty này cũng đã có cơ sở để “ra lò”, tham gia vào quá trình xử lý nợ xấu của các tổ chức tín dụng sắp tới.
Với hạn mức tái cấp vốn có thể lên tới 70% mệnh giá trái phiếu đặc biệt, các tổ chức tín dụng sẽ có cơ hội để có thể tái tạo một nguồn vốn đáng kể hiện đang kẹt trong nợ xấu.
-
[Đại biểu Quốc hội: Chuyển nợ xấu sang VAMC chỉ là giải pháp tạm thời](https://cafeland.vn/tin-tuc/dai-bieu-quoc-hoi-chuyen-no-xau-sang-vamc-chi-la-giai-phap-tam-thoi-62705.html) [Tài chính - Chứng khoán](https://cafeland.vn/tin-tuc/tai-chinh-chung-khoan/3/)- 21/10/2016 10:13 PM
Trong báo cáo về kế hoạch tái cơ cấu nền kinh tế giai đoạn 2016-2020 trước Quốc hội, Chính phủ đã đưa ra 5 nội dung trọng tâm, trong đó sẽ tập trung vào phát triển mạnh khu vực kinh tế tư nhân trong nước và thu hút hợp lý đầu tư trực tiếp nước ngoài.
-
[Chủ tịch VAMC: "Năm nay chúng tôi nhận mua nợ xấu bằng nửa mọi năm"](https://cafeland.vn/tin-tuc/chu-tich-vamc-nam-nay-chung-toi-nhan-mua-no-xau-bang-nua-moi-nam-61943.html) [Tài chính - Chứng khoán](https://cafeland.vn/tin-tuc/tai-chinh-chung-khoan/3/)- 19/09/2016 9:46 PM
Dù 8 tháng qua, kết quả thu hồi nợ, bán nợ, bán tài sản đảm bảo mới đạt được khoảng 12.000 tỷ đồng (kế hoạch đặt ra năm 2016 là 30.000 tỷ đồng), chưa đạt được 50%. Tuy nhiên, đến thời điểm này, VAMC vẫn đặt quyết tâm như kế hoạch đã đặt ra.
-
[Xử lý nợ xấu bằng tiền ngân sách: Chưa phải thời điểm](https://cafeland.vn/tin-tuc/xu-ly-no-xau-bang-tien-ngan-sach-chua-phai-thoi-diem-61909.html) [Tài chính - Chứng khoán](https://cafeland.vn/tin-tuc/tai-chinh-chung-khoan/3/)- 17/09/2016 9:28 PM
“Phải triển khai đồng bộ các nhóm giải pháp mới giải quyết triệt để nợ xấu, và việc bổ sung thêm vốn chỉ là một giải pháp trong số đó”- TS. Lực lưu ý.
-
[Chủ tịch Quốc hội: “Nợ xấu dưới 3% là chưa chính xác”](https://cafeland.vn/tin-tuc/chu-tich-quoc-hoi-no-xau-duoi-3-la-chua-chinh-xac-61856.html) [Tài chính - Chứng khoán](https://cafeland.vn/tin-tuc/tai-chinh-chung-khoan/3/)- 15/09/2016 1:43 PM
Báo cáo nợ xấu của các tổ chức dưới 3% là chưa chính xác, vì nó vẫn treo ở VAMC, Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Thị Kim Ngân khẳng định.
[VAMC](https://cafeland.vn/tags/VAMC/), [trái phiếu](https://cafeland.vn/tags/trái-phiếu/), [mua nợ xấu](https://cafeland.vn/tags/mua-nợ-xấu/)


text: Diendanraovataz.net - Diễn đàn rao vặt - Đăng tin mua bán - Quảng cáo miễn phí - Hiệu quả - Như dự đoán của nhiều chuyên gia, Vinhomes Botanica đã trở thành hiện tượng thực sự của phân khúc biệt thự trong những tháng đầu năm 2016. Dòng sản phẩm mang thương hiệu Vinhomes này nắm trong tay những ưu thế không hề nhỏ: vị trí đắc địa, chất lượng cuộc sống cao, đẳng cấp, khôn gian sống trong lành, mang nhiều tiềm năng phát triển trong tương lai… Vị trí biệt thự Botanica: Nằm trong hệ thống khu đô thị Vinhomes Gardenia về phía Tây Bắc của khu đô thị, phía trong của dự án và tiếp giáp với loại hình nhà phố thương mại và biệt thự, liền kề Botanica. Với địa hình này, biệt thự Botanica có ưu thế về không gian riêng, và tuyệt đối yên tĩnh, sẽ không phải chịu những tiếng ồn ào bụi bặm từ mặt đường mà ngược lại được hưởng một bầu không khí trong lành, xanh và sạch đảm bảo yếu tố “sống xanh – thở sạch”. Ngoài ưu thế trên, biệt thự Vinhomes Botanica còn được hưởng những lợi ích từ vị trí chung của dự án, đó là gần với những vị trí chính trị, hành chính, giáo dục, văn hóa – xã hội. Cụ thể: · Phía Tây Nam của dự án tiếp giáp với đường N9 có hướng nhìn ra sân vận động Mỹ Đình và Đại lộ Thăng Long. Thuận lợi tham gia các hoạt động thể thao hoặc di chuyển ra ngoại thành về phía Đại lộ Thăng Long. · Cách bến xe Mỹ Đình chỉ 3km giúp dân cư của biệt thự dễ dàng di chuyển tới bên xe và thuận lợi để đi đến các tỉnh thành khác. · Cách công viên Mai Dịch – 100m; ( dự án chuẩn bị khởi công) Công viên Yên hòa – 3,5km thuận lợi để Quý khách đi dạo, tập thể dục,… · Siêu thị Big C: nếu Quý khách muốn “đổi gió” thay vì đi dạo, mua sắm ngay tại khu đô thị thì có thể di chuyển một đoạn đường ngắn tới siêu thị Big C. · Một số trường Đại học danh tiếng của cả nước như: Đại học Quốc gia, Học viện Báo chị Tuyên truyền, Đại học Khoa học Xã hội Nhân Văn giúp phục vụ nhu cầu học tập của con em dân cư. · Bệnh viện 198 – 2km phục vụ như cầu chữa bệnh, chăm sóc sức khỏe.

Set-Cookie: xf_session=a9e24caf0ec43186cef97775c7b526b8; path=/; secure; httponly

Server: Nginx-VPSSIM

X-Frame-Options: SAMEORIGIN


text:
(Haitaynamkg) Trên Trái đất, hoạt động giao phối là thiết yếu cho sự sống sót của nhiều dạng sống. Tuy nhiên, ở những nơi khác trong vũ trụ, hoạt động đó có thể không tồn tại. Vì vậy, việc tìm thấy người ngoài hành tinh sẽ giúp chúng ta giải đáp được một trong những bí mật lớn nhất về sự sống, theo một chuyên gia sinh vật học tiến hóa danh tiếng người Anh.
Trong một cuộc phỏng vấn mới đây, Richard Dawkins, chuyên gia phong tục học và sinh học tiến hóa nổi tiếng của Anh, đã lí giải việc nhu cầu quan hệ tình dục của chúng ta là một trong những câu hỏi hóc búa, chưa được giải đáp về sự tiến hóa như thế nào. Theo ông, nhu cầu quan hệ tình dục để sinh sản của hai giới tương đối"khó hiểu" và việc tìm thấy sự sống ngoài hành tinh có thể là chìa khóa giúp giải thích tại sao chúng ta chỉ nam và nữ hay đực và cái, thay vì hàng loạt giới tính khác nhau.
Phát biểu bên lề festival Starmus đang diễn ra ở Tenerife, Anh, một sự kiện thường niên quy tụ nhiều chuyên gia hàng đầu trong các lĩnh vực vũ trụ, khoa học và thiên văn học, tới tham dự và diễn thuyết, ông Dawkins tuyên bố: "Liệu tình dục có tồn tại trong một thế giới ngoài Trái đất? Tôi cho là có thể không... Hoạt động giao phối ít khả năng phổ biến giữa các dạng sống khác nhau, nhưng việc khám phá ra sự sống ngoài Trái đất có thể dạy cho chúng ta các nguyên tắc tiến hóa".
Để luận giải cho quan điểm của mình, ông Dawkins lấy ví dụ về sự sinh sản vô tính (không qua giao phối của đực và cái) trên chính hành tinh của chúng ta. Chuyên gia này nói: "Nếu nhìn vào sự phân chia của cây phả hệ về sự phát sinh giống loài, bạn sẽ thấy, sự sinh sản vô tình dường như hưng thịnh, trừ một ngoại lệ là, không có nhánh động vật trọng yếu nào mà trong đó mọi thành viên của nhánh đều sinh sản vô tính. Thực tế này ám chỉ, sinh sản vô tính có thể chiếm ưu thế trong một khoảng thời gian ngắn của quá trình tiến hóa, nhưng sau đó mai một. Đây có thể là một thực tế rất đáng chú ý".
Trong bài diễn thuyết tại festival Starmus, ông Dawkins đã đề cập đến sự phân loại dạng sống ngoài hành tinh và việc chúng ta có thể hy vọng người ngoài hành tinh trông như thế nào. Ông tự hỏi liệu cách tiến hóa của các động vật nhất định trên Trái đất mang tính ngẫu nhiên hay tuân theo một con đường tương tự như bất kỳ dạng sống ngoài hành tinh nào.
Đặc biệt, ông Dawkins đã trình bày quan điểm về cách các bộ phận cơ thể, chẳng hạn như mắt, trong một thế giới nơi dư thừa ánh sáng, nhiều khả năng sẽ tiến hóa theo cách tương tự nhau. Và thậm chí những thứ như tôn giáo, khi xã hội phát triển, sẽ là điểm tương đồng giữa loài người và một chủng tộc thông minh ngoài Trái đất.
"Tôi cho là hoàn toàn hợp lý nếu bất kỳ dạng sống ngoài hành tinh nào đang tiến theo con đường phát triển công nghệ có khả năng tiếp cận chúng ta, cũng có thể trải qua giai đoạn ban đầu dò dẫm trong bóng tối. Trước khi họ thâu tóm được các chân lý như định luật Newton hay thuyết hấp dẫn của Einstein, vốn mang tính phổ quát, họ cũng có thể trải qua thời kỳ mò mẫm mơ hồ", ông Dawkins nhấn mạnh.
Ông Dawkins muốn các nhà sinh vật học bắt đầu xem xét việc các dạng sống khác ngoài hành tinh có thể như thế nào, trong trường hợp chúng ta phát hiện con người không cô độc trong vũ trụ. Chuyên gia này cho rằng, nếu tồn tại hàng tỉ dạng sống khác nhau trong vũ trụ, chúng có thể quá xa nhau về mặt không gian đến mức sẽ không bao giờ gặp gỡ hoặc liên lạc với nhau, và nếu có liên lạc cũng không trực tiếp giáp mặt mà thông qua sóng vô tuyến.
Văn Hải (tổng hợp)
0 nhận xét | Viết lời bình

markdown:
**(Haitaynamkg)**Trên Trái đất, hoạt động giao phối là thiết yếu cho sự sống sót của nhiều dạng sống. Tuy nhiên, ở những nơi khác trong vũ trụ, hoạt động đó có thể không tồn tại. Vì vậy, việc tìm thấy người ngoài hành tinh sẽ giúp chúng ta giải đáp được một trong những bí mật lớn nhất về sự sống, theo một chuyên gia sinh vật học tiến hóa danh tiếng người Anh.
Trong một cuộc phỏng vấn mới đây, Richard Dawkins, chuyên gia phong tục học và sinh học tiến hóa nổi tiếng của Anh, đã lí giải việc nhu cầu quan hệ tình dục của chúng ta là một trong những câu hỏi hóc búa, chưa được giải đáp về sự tiến hóa như thế nào. Theo ông, nhu cầu quan hệ tình dục để sinh sản của hai giới tương đối
*"khó hiểu"*và việc tìm thấy sự sống ngoài hành tinh có thể là chìa khóa giúp giải thích tại sao chúng ta chỉ nam và nữ hay đực và cái, thay vì hàng loạt giới tính khác nhau.
Phát biểu bên lề festival Starmus đang diễn ra ở Tenerife, Anh, một sự kiện thường niên quy tụ nhiều chuyên gia hàng đầu trong các lĩnh vực vũ trụ, khoa học và thiên văn học, tới tham dự và diễn thuyết, ông Dawkins tuyên bố:
*"Liệu tình dục có tồn tại trong một thế giới ngoài Trái đất? Tôi cho là có thể không... Hoạt động giao phối ít khả năng phổ biến giữa các dạng sống khác nhau, nhưng việc khám phá ra sự sống ngoài Trái đất có thể dạy cho chúng ta các nguyên tắc tiến hóa".* ![ ](https://lh6.googleusercontent.com/proxy/ujfxd77hjHZUDBwM2fyUOiYygj9C-W2aF2EYjB6molQJXHV9QEBcvwEkmpNpok2zB829EMKCt98KVCMxfAjES5GkkuLWVIzGLYhNNqw=s0-d)
Để luận giải cho quan điểm của mình, ông Dawkins lấy ví dụ về sự sinh sản vô tính (không qua giao phối của đực và cái) trên chính hành tinh của chúng ta. Chuyên gia này nói:
*"Nếu nhìn vào sự phân chia của cây phả hệ về sự phát sinh giống loài, bạn sẽ thấy, sự sinh sản vô tình dường như hưng thịnh, trừ một ngoại lệ là, không có nhánh động vật trọng yếu nào mà trong đó mọi thành viên của nhánh đều sinh sản vô tính. Thực tế này ám chỉ, sinh sản vô tính có thể chiếm ưu thế trong một khoảng thời gian ngắn của quá trình tiến hóa, nhưng sau đó mai một. Đây có thể là một thực tế rất đáng chú ý".*
Trong bài diễn thuyết tại festival Starmus, ông Dawkins đã đề cập đến sự phân loại dạng sống ngoài hành tinh và việc chúng ta có thể hy vọng người ngoài hành tinh trông như thế nào. Ông tự hỏi liệu cách tiến hóa của các động vật nhất định trên Trái đất mang tính ngẫu nhiên hay tuân theo một con đường tương tự như bất kỳ dạng sống ngoài hành tinh nào.
Đặc biệt, ông Dawkins đã trình bày quan điểm về cách các bộ phận cơ thể, chẳng hạn như mắt, trong một thế giới nơi dư thừa ánh sáng, nhiều khả năng sẽ tiến hóa theo cách tương tự nhau. Và thậm chí những thứ như tôn giáo, khi xã hội phát triển, sẽ là điểm tương đồng giữa loài người và một chủng tộc thông minh ngoài Trái đất.
*"Tôi cho là hoàn toàn hợp lý nếu bất kỳ dạng sống ngoài hành tinh nào đang tiến theo con đường phát triển công nghệ có khả năng tiếp cận chúng ta, cũng có thể trải qua giai đoạn ban đầu dò dẫm trong bóng tối. Trước khi họ thâu tóm được các chân lý như định luật Newton hay thuyết hấp dẫn của Einstein, vốn mang tính phổ quát, họ cũng có thể trải qua thời kỳ mò mẫm mơ hồ"*, ông Dawkins nhấn mạnh.
Ông Dawkins muốn các nhà sinh vật học bắt đầu xem xét việc các dạng sống khác ngoài hành tinh có thể như thế nào, trong trường hợp chúng ta phát hiện con người không cô độc trong vũ trụ. Chuyên gia này cho rằng, nếu tồn tại hàng tỉ dạng sống khác nhau trong vũ trụ, chúng có thể quá xa nhau về mặt không gian đến mức sẽ không bao giờ gặp gỡ hoặc liên lạc với nhau, và nếu có liên lạc cũng không trực tiếp giáp mặt mà thông qua sóng vô tuyến.
Văn Hải (tổng hợp)
## 0 nhận xét | Viết lời bình