markdown:
# Đức Thánh Cha kêu gọi cầu nguyện cho hòa bình tại Trung Đông
![](http://media02.radiovaticana.va/photo/2015/10/06/OSSROM70058_Articolo.jpg)
Đức Thánh Cha kêu gọi cầu nguyện cho hòa bình tại Trung Đông - OSS_ROM
VATICAN. ĐTC Phanxicô tái kêu gọi hòa bình cho Trung Đông trước tình trạng bạo lực ngày càng leo thang tại miền này.
Lên tiếng vào đầu phiên họp khoáng đại thứ 4 sáng hôm qua, 9-10-2015, của Thượng HĐGM thế giới, ĐTC nói:
”Khi tái nhóm họp khoáng đại sáng nay trong Thượng HĐGM, tôi muốn mời gọi anh chị em dành Kinh Giờ Ba này để cầu nguyện cho sự hòa giải và hòa bình tại Trung Đông. Chúng ta xúc động đau lòng và rất lo âu theo dõi những gì đang xảy ra tại Siria, Irak, Jerusalem và miền Cisjordani, nơi chúng ta đang chứng kiến bạo lực leo thang, gây hại cho các thường dân, những người vô tội và tiếp tục nuôi dưỡng cuộc khủng hoảng nhân đạo của rất nhiều người dân. Chiến tranh đưa tới tàn phá và gia tăng đau khổ cho dân chúng. Hy vọng và tiến bộ chỉ đến từ những chọn lựa hòa bình. Vì thế, chúng ta hãy hiệp nhau sốt sáng và tín thác cầu xin Chúa, một kinh nguyện đồng thời cũng muốn bày tỏ sự gần gũi với tất cả những người đang ở vùng Trung Đông.
Đồng thời, cùng với Thượng HĐGM, tôi tha thiết kêu gọi cộng đồng quốc tế, hãy tìm ra cách thức giúp đỡ hữu hiệu cho các phe liên hệ mở rộng chân trời, vượt lên trên những lợi lộc nhất thời và sử dụng các phương tiện của công pháp quốc tế, ngoại giao, để giải quyết các xung đột hiện nay”.
Sau cùng tôi cũng muốn chúng ta hiệp nguyện cho các vùng ở Phi châu đang sống những tình trạng xung đột tương tự. Xin Mẹ Maria, Nữ Vương Hòa Bình, và là người Mẹ yêu thương các con cái, chuyển cầu cho tất cả”.
Hôm 8-10-2015, trong cuộc gặp gỡ giới báo chí bên lề Thượng HĐGM, Đức Thượng Phụ Youssif III Younan, Giáo Chủ Công Giáo Siriac có trụ sở ở Liban, than phiền rằng: “Chúng tôi bị các nước Tây phương lãng quên và thậm chí bị phản bội. Dường như các nước ấy, Hoa Kỳ và Liên hiệp Âu Châu, theo chính sách xu thời về kinh tế, đang lãng quên các nhóm dân thiểu số, nơi các nảy sinh đức tin và nền văn hóa Kitô”.
Trước đó, trong một cuộc họp báo, Đức Thượng Phụ Younan cho biết ”Khác với Phi châu, tại Trung Đông chúng tôi Kitô giáo đang giảm sút. Và quí vị biết rất rõ tại sao. Chúng tôi thực sự rất lo lắng và báo động vì tình trạng cộng đồng Kitô ở Cận Đông và Trung Động, và nhất là vì những thử thách kinh khủng các gia đình chúng tôi đang phải đương đầu. Họ bị phân rẽ và đang làm tất cả những gì có thể, để ra khỏi những tình trạng đó, nhất là tại Irak và Siria.
Đức Thượng Phụ cũng nói rằng: ”Chắc chắn chúng tôi, các GM, LM và Thượng Phụ, có nhiệm vụ giúp đỡ và mang lại niềm tín thác cho các tín hữu. Nhưng chúng tôi thực sự bất lực trước những tình trạng thực sự là thê thảm như vậy. Nhất là chúng tôi lấy làm tiếc vì không thành công trong việc thuyết phục những người trẻ của chúng tôi, các thế hệ trẻ, để họ ở lại quê hương, nơi sinh của Kitô giáo” (SD 8-10-2015)
G. Trần Đức Anh OP
Lên tiếng vào đầu phiên họp khoáng đại thứ 4 sáng hôm qua, 9-10-2015, của Thượng HĐGM thế giới, ĐTC nói:
”Khi tái nhóm họp khoáng đại sáng nay trong Thượng HĐGM, tôi muốn mời gọi anh chị em dành Kinh Giờ Ba này để cầu nguyện cho sự hòa giải và hòa bình tại Trung Đông. Chúng ta xúc động đau lòng và rất lo âu theo dõi những gì đang xảy ra tại Siria, Irak, Jerusalem và miền Cisjordani, nơi chúng ta đang chứng kiến bạo lực leo thang, gây hại cho các thường dân, những người vô tội và tiếp tục nuôi dưỡng cuộc khủng hoảng nhân đạo của rất nhiều người dân. Chiến tranh đưa tới tàn phá và gia tăng đau khổ cho dân chúng. Hy vọng và tiến bộ chỉ đến từ những chọn lựa hòa bình. Vì thế, chúng ta hãy hiệp nhau sốt sáng và tín thác cầu xin Chúa, một kinh nguyện đồng thời cũng muốn bày tỏ sự gần gũi với tất cả những người đang ở vùng Trung Đông.
Đồng thời, cùng với Thượng HĐGM, tôi tha thiết kêu gọi cộng đồng quốc tế, hãy tìm ra cách thức giúp đỡ hữu hiệu cho các phe liên hệ mở rộng chân trời, vượt lên trên những lợi lộc nhất thời và sử dụng các phương tiện của công pháp quốc tế, ngoại giao, để giải quyết các xung đột hiện nay”.
Sau cùng tôi cũng muốn chúng ta hiệp nguyện cho các vùng ở Phi châu đang sống những tình trạng xung đột tương tự. Xin Mẹ Maria, Nữ Vương Hòa Bình, và là người Mẹ yêu thương các con cái, chuyển cầu cho tất cả”.
**Đức Thượng Phụ Youssif III Younan**
Hôm 8-10-2015, trong cuộc gặp gỡ giới báo chí bên lề Thượng HĐGM, Đức Thượng Phụ Youssif III Younan, Giáo Chủ Công Giáo Siriac có trụ sở ở Liban, than phiền rằng: “Chúng tôi bị các nước Tây phương lãng quên và thậm chí bị phản bội. Dường như các nước ấy, Hoa Kỳ và Liên hiệp Âu Châu, theo chính sách xu thời về kinh tế, đang lãng quên các nhóm dân thiểu số, nơi các nảy sinh đức tin và nền văn hóa Kitô”.
Trước đó, trong một cuộc họp báo, Đức Thượng Phụ Younan cho biết ”Khác với Phi châu, tại Trung Đông chúng tôi Kitô giáo đang giảm sút. Và quí vị biết rất rõ tại sao. Chúng tôi thực sự rất lo lắng và báo động vì tình trạng cộng đồng Kitô ở Cận Đông và Trung Động, và nhất là vì những thử thách kinh khủng các gia đình chúng tôi đang phải đương đầu. Họ bị phân rẽ và đang làm tất cả những gì có thể, để ra khỏi những tình trạng đó, nhất là tại Irak và Siria.
Đức Thượng Phụ cũng nói rằng: ”Chắc chắn chúng tôi, các GM, LM và Thượng Phụ, có nhiệm vụ giúp đỡ và mang lại niềm tín thác cho các tín hữu. Nhưng chúng tôi thực sự bất lực trước những tình trạng thực sự là thê thảm như vậy. Nhất là chúng tôi lấy làm tiếc vì không thành công trong việc thuyết phục những người trẻ của chúng tôi, các thế hệ trẻ, để họ ở lại quê hương, nơi sinh của Kitô giáo” (SD 8-10-2015)
G. Trần Đức Anh OP
## Không có nhận xét nào:
## Đăng nhận xét


markdown:
**Bí thuật của thầy tu Tây Tạng**
Tây Tạng, "vùng cực thứ 3 của trái đất" được biết đến như một vương quốc huyền bí của Phật giáo và là cao nguyên cao nhất thế giới thuộc dãy Hymalaya. Nơi đây được coi là trung tâm truyền thống của Phật giáo Tây Tạng, cái nôi truyền giáo của thế giới. Vùng đất bao quanh bởi mây trắng này còn là nơi lưu giữ bí quyết thuật khinh công (Levitation) của các nhà sư Tây Tạng, một bí thuật riêng của các nhà tu hành phương Đông. Nó không phải là huyền thoại như người ta lầm tưởng.
Trước đây, khi chứng kiến các nhà sư bay lơ lửng trong lúc ngồi thiền, người ta thường nghĩ những nhà sư này là Chúa trời hiển linh hoặc là Thánh thần giúp họ làm điều đó. Nhà thám hiểm người Anh Alexandra David Neel một ngày nọ đã chứng kiến thầy tu Cnang Tang bay lên khỏi mặt đất trên cao nguyên đầy thông ở Tây Tạng. Neel kể lại rằng, vị tu sĩ nọ bật lên khỏi mặt đất nhiều lần như một quả bóng tennis nảy lên nảy xuống.
Không chỉ có thầy tu Tang có thể bay như một quả bóng mà nhiều nhà sư khác cũng có khả năng tự nhấc mình lên khỏi mặt đất đến 90cm. Họ làm việc này không phải để biểu diễn cho công chúng xem mà chỉ nhằm mục đích phục vụ cho những nghi thức tôn giáo.
Neel không khỏi ngạc nhiên với điều kỳ lạ này. Một thời gian dài, Neel sống cùng các thầy tu, cố gắng tìm hiểu bí mật của họ. Neel nhận ra, các thầy tu thường xuyên tập yoga và võ thuật. Đặc biệt, họ có khả năng giữ thăng bằng rất tốt, nhanh nhẹn trong từng cử động. Để đạt được trình độ khinh công, các thầy tu phải trải qua tất cả mức khinh hành (đi bộ với tốc độ rất lớn). Các môn đồ của khinh hành có thể đi lại rất nhanh và an toàn ở những nơi núi non hiểm trở, bằng kỹ thuật phi thân (nhảy), thần hành (chạy hàng trăm dặm mà chân không chạm đất), bích hổ du tường (thằn lằn leo tường), thủy thượng phiêu (chạy trên nước).
Tất cả những nhà sư này đều có một thể lực phi thường cùng sức chịu đựng tốt với tấm thân "mình đồng da sắt". Neel chỉ có thể rút ra kết luận, khinh công là một môn võ tập luyện cho thân thể được nhẹ nhàng như bướm trên cành, như chim bay lượn, chạy trên cỏ mà cỏ chẳng hề di động, chạy trên tuyết, tuyết chẳng hề in dấu chân, băng qua nước, nước không hề gợn sóng. Thậm chí, Neel cũng cố gắng tập luyện cùng các nhà sư, trải qua những bài tập khắc khổ cùng họ để đạt đến ngưỡng có thể nhấc mình lên khỏi mặt đất.
Theo lịch sử ghi lại, tu sĩ Daniel Douglas Hewm, một nhà yoga hàng đầu thuộc thế kỷ 19 là người Tây Tạng đầu tiên thực hiện màn khinh công kỳ bí. Ông được mệnh danh là người nắm giữ nhiều sức mạnh huyền bí đến nỗi có thể đi lại, ăn, ngủ trong khi khinh công lơ lửng giữa không khí. Vào thời gian đó, người ta chưa biết đến thuật khinh công mà chỉ biết tu sĩ Milarepa là một vị thánh sống có nhiều phép lạ.
Trên một tờ báo Mỹ, một nhà báo đã miêu tả trạng thái bồng bềnh trong không gian của Hewm như sau: "Bất thình lình, Hewm bắt đầu nhấc mình lên khỏi mặt đất khiến những người trong phòng sửng sốt, ngạc nhiên. Tôi thấy chân của ông ta cách mặt đất khoảng 0,3 mét. Ông ta vọt lên rồi hạ xuống. Đến lần thứ 3 thì ông ta chạm trần nhà...".
Tu sĩ Hewm đã biểu diễn năng lực đặc biệt này trước hàng nghìn khán giả, trong đó có cả những người nổi tiếng như William Makepeace Thackeray, Mark Twain, Napoleon III cùng những nhà chính trị, bác sĩ, khoa học gia. Ngày nay, thuật khinh công được nhắc đến nhiều hơn trong võ thuật, không còn được coi là do thần thánh làm nhưng vẫn là điều bí ẩn đối với khoa học.
Những tuyệt kỹ khinh công dù thực hiện ở bất cứ đâu đều có một điểm giống nhau, đó là sử dụng một kỹ thuật nào đó để giảm hoặc mất hẳn tác động của lực hút trọng trường. Nói về điều này, cần nhắc đến một khái niệm vật lý là trọng lượng biểu kiến. Nó đặc trưng cho lực nén của vật lên mặt sàn hoặc sức căng của lò xo thể hiện sức nặng của một vật nào đó. Chính trọng lượng biểu kiến tạo cảm giác về sức nặng nhẹ của cơ thể. Khi không có cảm giác về trọng lượng biểu kiến (rơi từ trên cao xuống mà không có sàn đỡ), trạng thái không trọng lượng sẽ xuất hiện.
*Một nhà sư Tây Tạng thực hiện màn khinh công* **Người ngoại đạo cũng có thể học khinh công**
Cho đến nay, người ta không thể chứng minh, ít nhất là về mặt lý thuyết, làm thế nào mà một người có thể thoát ra khỏi tác động của lực hút của trái đất trong điều kiện thông thường chỉ bằng cách hít thở, thôi miên để lơ lửng trên không trung. Những người phản bác cho rằng từ xưa đến nay, đó chỉ là trò ảo thuật đánh lừa thị giác của người xem.
Nhà thám hiểm Neel đã cố gắng chứng minh, khinh công hoàn toàn là do luyện tập, không phải là một trò lừa đảo hay đánh lừa thị giác như người ta vẫn nói. Thời gian sống cùng các thầy tu Tây Tạng, trải qua quá trình luyện tập khắc khổ, cuối cùng Neel đã có thể bay lơ lửng cách mặt đất 40cm. Neel cho biết: "Tôi luyện tập yoga và các môn võ kết hợp hàng ngày. Cái quan trọng nhất chính là tĩnh tâm và cách hít thở của người tập. Khi đạt đến trạng thái vô thức, tôi thấy thân mình nhẹ bẫng, cảm giác như đang trên mây. Lúc lấy lại được nhận thức, các nhà sư cho tôi biết tôi đã thành công".
Việc Neel có thể thắng lại được lực hút của trái đất, nhấc mình lên khỏi mặt đất mà không có sự trợ giúp của bất cứ thiết bị nào đã khiến nhiều người tò mò hơn và muốn tìm ra được bí quyết. Neel vốn là người ngoại đạo mà vẫn có thể học khinh công, chứng tỏ bí mật khinh công của các thầy tu Tây Tạng không phải là điều quá huyền bí với con người. Tuy nhiên, khi được hỏi về cách thức thực hiện, Neel lại giữ im lặng, không trả lời bởi ông muốn giữ lời thề của mình trước khi học khinh công.
Các nhà khoa học đã thực hiện một số thử nghiệm khoa học và đã có những tín hiệu đáng mừng. Một vài năm trước, nhà vật lý người Nga Evgeny Podkletnov đã gây chú ý khi ông tuyên bố tạo được ra một hệ thống có thể chiến thắng trọng lực và làm cho các đồ vật bay lên. Podkletnov làm lạnh một chiếc đĩa đặc biệt ở nhiệt độ - 1670C, để lên đó một vật rồi đặt tất cả vào trường điện từ làm quay chiếc đĩa.
Khi tốc độ quay đạt đến 3.000 vòng/phút, đồ vật đặt trên đĩa bắt đầu mất trọng lượng và lơ lửng trên không. Còn các nhà khoa học Mỹ lại làm thử nghiệm khác: Khi đặt chất siêu dẫn lơ lửng trong từ trường, họ phát hiện, nếu đặt một vật thể lên trên bề mặt của chất siêu dẫn, trọng lượng của nó sẽ giảm đi 5%. Một số thí nghiệm khác hướng theo mục đích này đã đạt những kết quả nhất định.
Các nhà khoa học Hà Lan thậm chí đã làm cho một con ếch bay lên. Họ hy vọng áp dụng những nguyên tắc tương tự, trong một ngày rất gần, chúng ta có thể bay lên lơ lửng trong không gian mà không cần bất cứ sức mạnh cơ học nào. Nhưng tất cả những thí nghiệm này đều được thực hiện trong môi trường đặc biệt, cần sự hỗ trợ của các thiết bị kỹ thuật hiện đại.
Khinh công vẫn khiến nhiều nhà khoa học tranh cãi, về tính xác thực của nó dù đã có bằng chứng cụ thể. Một số nhà nghiên cứu nói rằng, đó là sản phẩm của trường sinh học, được tạo ra bởi một dạng năng lượng tinh thần đặc biệt phát ra từ não người. Bác sĩ Alexander Dubrov, chuyên gia về sinh vật học là người ủng hộ giả thuyết này. Ông cho rằng trường sinh học được tạo ra một cách có chủ ý bởi người thực hiện khinh công, bởi vậy họ có thể kiểm soát và thay đổi hướng khi lơ lửng trên không.
|
|**An Mai** *(Theo Pravda/Word Press)*
Chưa có bình luận mới

WARC-Type: response

Content-Type: application/http; msgtype=response

WARC-Identified-Payload-Type: application/xhtml+xml

Server: Apache/2.2.15 (CentOS)

Connection: keep-alive, close

Pragma: no-cache

Strict-Transport-Security: max-age=63072000; includeSubDomains

Cache-Control: no-store, no-cache, must-revalidate, post-check=0, pre-check=0

Vary: Accept-Encoding,User-Agent

Content-Type: text/html; charset=UTF-8


markdown:
## Nội dung phim
**Cô Gái Tà Đạo | Lady Furious (2012)**
Một bộ phim hành động về thám tử nữ bất chấp mọi biện pháp điều tra về một vụ buôn bán ma tuý được đưa vào Hàn Quốc từ Hong Kong, nhưng đã vô tình dính đến với 2 người đàn ông mà một trong 2 người là một kẻ giết người...
## Bình luận về phim

WARC-Truncated: length

WARC-Identified-Payload-Type: text/html

Server: cloudflare-nginx

Connection: close

Cache-Control: max-age=1, private, must-revalidate


markdown:
Hậu sự cho CS Bắc Hàn
Vi Anh
Nhiều dấu chỉ cho thấy Mỹ, TC đã, đang tính hậu sự cho CS Bắc Hàn.
Hôm 1 tháng 10, thông tấn xã Anh Reuters dẫn lời Tổng Thống Trump viết trên Twitter: “Tôi đã nói với Rex Tillerson, Ngoại trưởng tuyệt vời của chúng tôi, rằng ông ấy đang tốn thời gian khi tìm cách đàm phán với Gã Rocket Nhỏ bé”. Ông Trump còn viết thêm: “Hãy để dành năng lượng, Rex, chúng ta sẽ làm điều cần phải làm!”
Mỹ và TC không phải lo thuần hoá con ngựa con háu đá nữa, vì Kim Jong un không còn tồn tại bao lâu nữa. Y đã liên tục hăm doạ tấn công hoả tiễn, nguyên tử chống Mỹ. Tình hình càng ngày càng căng thẳng, đi đến chiến tranh. Một cuộc Chiến tranh Triều tiên thứ hai. Kỳ này so tương quan lực lượng CS Bắc Hàn khó tồn tại, sẽ mất tên trên bản đồ thế giới vì TC không tung quân đội tiếp viện cho CS Bắc Hàn. Triều tiên sẽ thống nhứt dưới bóng cờ của Hàn quốc, kinh tế mạnh, ngoại giao mạnh hơn CS Bắc Hàn lại có quân Mỹ và Mỹ phối hợp yểm trợ.
Trong trường hợp chiến tranh xảy ra, nhiều vấn đề TC và Mỹ phải bàn bạc giải quyết. Quân đội CS Bắc Hàn Hàn 1 triệu chánh qui, 2 triệu trừ bị, dân quân sẽ chạy qua TC. Những thiết bị và vũ khí hoả tiễn, nguyên tử của CS Bắc Hàn để lại ở Bắc Hàn. Quân đội Mỹ tiếp cho Nam Hàn áp sát biên giới TQ. Mỹ và TQ phải có kế hoạch phối hợp giải quyết sao cho Mỹ Trung có thể chấp nhận được. Chắc chắn Mỹ- Trung phải bàn bạc, tính toán trước, để giải quyết suông sẻ trong thời hậu chiến CS Bắc Hàn, thời mà CS Bắc Hàn không còn tên trên bản đồ chánh trị, quân sự trên bán đảo Triểu Tiên và trên thế giới nữa. Trong thời gian tiền chiến này nhứt định Mỹ Trung phải lo “hậu sự” cho CS Bắc Hàn.
Tin tức ghi nhận được từ chiến lược gia, hai bên Mỹ và TC đã bàn bạc hậu sự cho CS Bắc Hàn rồi. Thiết nghĩ cũng cần liệt kê một số thông tin, nghị luận của các chuyên gia Mỹ- Trung để rộng đường dư luận và nhận định.
Một, về phía TC, họ dự trù cách đối phó trước nguy cơ Bắc Triều Tiên suy tàn, sụp đổ vì chiến tranh với ngoại quốc hay với quân đội hay nhân dân Bắc Hàn tức nước bể bờ do Kim Jong un thống trị tàn bạo nhứt trong lịch sử Triều Tiên. Trước hết xin giới thiệu Báo Le Monde môt tờ bao lớn của Pháp với bài phân tích về «nguy cơ sụp đổ Bắc Triều Tiên nhìn từ Trung Quốc». Nhà báo Brice Pedroletti - thông tín viên của Le Monde tại Trung Quốc gởi về bài: «Trung Quốc đặt câu hỏi về tương lai Bắc Triều Tiên». Rằng trên thực tế, trong bối cảnh căng thẳng giữa Mỹ và CS Bắc Hàn ngày càng leo thang này, nhiều nhà quan sát đồng ý với nhau ở một điểm, đó là TQ không thể không chuẩn bị « các kế hoạch khẩn cấp », trong trường hợp rối loạn xảy ra.
Môt số học giả Trung Quốc đã đề cập. Tiêu biểu như ông Giả Khánh Quốc (Jia Qingguo) – chủ nhiệm Khoa Quan hệ Quốc tế Đại Học Bắc Kinh phân tích. Trung Quốc sẽ phải (1) thảo luận về việc kiểm soát hệ thống vũ khí nguyên tử của Bắc Triều Tiên, để tránh mọi nguy cơ lọt ra ngoài; (2) phải dự trù đưa quân sang bên kia biên giới, lập «các trại tiếp đón» tại chỗ, để ngăn chặn làn sóng người tị nạn từ Bắc Triều Tiên tràn sang; (3) trong trường hợp chế độ CS Bắc Hàn sụp đổ, phải có lực lượng lập lại trật tự», với quân đội Hàn Quốc hoặc lực lượng gìn giữ hòa bình Liên Hiệp Quốc. Tiếp theo đó, cần dự trú «lập một chính phủ mới dưới sự bảo trợ của cộng đồng quốc tế», hoặc một «cuộc trưng cầu dân ý về tái thống nhất, được Liên Hiệp Quốc hậu thuẫn». Bài viết được công bố ngày 11/09/2017, trên trang mạng đại học Úc East Asia Forum.
Theo nhận định của học giả này trong nội bộ Đảng Nhà Nước TC cũng có hai khuynh hướng. Nhóm theo quan điểm «truyền thống» chủ trương tình bạn bất di bất dịch với CS Bắc Hàn, trong khi đó nhóm khác được gọi là «chiến lược gia» cổ vũ cho hợp tác với Hoa Kỳ, vì lợi ích Trung Quốc. Năm 2013, sau khi Bình Nhưỡng thử bom lần ba, một phó tổng biên tập tạp chí của Trường Đảng Bắc Kinh thậm chí còn kêu gọi «bỏ rơi Bắc Triều Tiên», và «chủ động tìm sáng kiến hậu thuẫn cho việc tái thống nhất Bắc Triều Tiên, dưới sự kiểm soát của Hàn Quốc».
Le Monde nhắc lại ý kiến của sử gia về chiến tranh Triều Tiên, ông Thẩm Chí Hoa (Shen Zhihua) người Trung Quốc, chỉ trích Bắc Kinh trừng phạt các công ty Hàn Quốc, vì Seoul triển khai hệ thống lá chắn tên lửa THAAD. Theo ông, hiệp ước đồng minh Trung – Triều hiện chỉ còn là «một tờ giấy lộn», Bắc Kinh không nên lẫn bạn với thù: «Bắc Triều Tiên đã trở thành một kẻ thù tiềm tàng, Hàn Quốc là một quốc gia bạn hữu».
Hai, còn phía Mỹ, chỉ huy quân đội Mỹ-Trung đã gặp gỡ tại biên giới Mỹ- Trung. Chuyên gia Mathieu Duchatel (Hội Đồng Quan Hệ Đoi Ngoại Châu Âu) cho biết TC đã «công khai thừa nhận đang chuẩn bị kế hoạch đối phó khẩn cấp cùng với Mỹ, điều đó cũng đồng nghĩa với việc khép cửa với đàm phán đa phương».
Giữa tháng 8/2017 vừa qua, tư lệnh quân đội Mỹ, tướng Joseph Dunford, đã được chính quyền Trung Quốc mời đến căn cứ quân sự Hải Thành (Haicheng), thành phố Thẩm Dương (Shenyang), tỉnh Liêu Ninh (Liaoning), trụ sở của lực lượng kiểm soát vùng biên giới với Bắc Triều Tiên. Ít có thông tin nào lọt ra về nội dung thực sự của các thảo luận, tuy nhiên, tướng Dunford tuyên bố với báo giới Mỹ là đã nói chuyện về đồng nhiệm Trung Quốc «về các giải pháp quân sự trong trường hợp áp lực ngoại giao và kinh tế thất bại».
Một thỏa thuận đầu tiên đã được ký kết nhằm «tăng cường trao đổi thông tin về các hoạt động trên thực địa giữa hai quân đội Mỹ và Trung Quốc». Nhà nghiên cứu Michael Kovrig – phụ trách mảng Đông Bắc Á của viện tư vấn International Crisis Group, có trụ sở tại Bỉ - khẳng định chuyến công du nói trên «rất có ý nghĩa», bởi đây là «bước đi đầu tiên», cho phép tránh được các sai lầm trong tính toán trong trường hợp khủng hoảng bùng phát.
Ba, Mỹ Trung đã, đang bàn bạc về “hậu sự” tức chôn cất chế độ CS Bắc Hàn.
Vi Anh

Server: Apache

Accept-Ranges: bytes

Content-Type: text/html


markdown:
Trang chủ
Giới thiệu
Giới thiệu về công ty Huấn Nghệ
Thay đổi – Khác biệt - Thành công!
Chúng tôi là ai?
Chúng tôi làm gì ?
Những đột phá của Huấn Nghệ - Apprenticeship
Hoạt động và phát triển
Phương pháp đào tạo
Tiêu chuẩn chất lượng Huấn Nghệ trong đào tạo
Tin tức
Bản tin chương trình PGDipBE
Tin du học
Tin huấn nghệ
Du học
Du học Mỹ
Du học Úc
Du học Newzealand
Du học Canada
Du học Anh
Du học Đức
Du học Pháp
Du học Thụy Sỹ
Du học Tây Ban Nha
Du học Phần Lan
Du học Latvia
Du học Nga
Du học Lithunia
Du học Singapore
Du học Nhật Bản
Du học Hàn Quốc
Du học Đài Loan
Du học Hồng Kông
Du học Ấn Độ
Du học Malaysia
Du học Châu Âu
Định cư
Đầu tư- định cư Canada
Định cư Châu Âu- Malta
EB-3 & L-1 USA
Định cư - đầu tư Mexico
Định cư Úc
Định cư - đầu tư Ireland
Đầu tư BĐS Latvia
Đầu tư Bồ Đào Nha
ĐỊNH CƯ MALAYSIA
Đầu tư BĐS ÚC
Định cư đầu tư Latvia
Đầu tư Tây Ban Nha
Thông tin Hot Định cư Úc
Thư viện
E-book
Case study
Bài tập học viên
Tủ sách
Hình ảnh hoạt động
Liên hệ
English
ĐĂNG KÝ LỊCH CHIA SẺ THÔNG TIN VỚI MR. NGUYỄN KHÁNH HUY ...
Mr.Huy hiện nay đang kinh doanh thành công tại Latvia. Trước đây gia đình anh đã tham gia chương trình định cư đầu tư tại Latvia của Công ty Huấn Nghệ. Các bạn se được học hỏi, hiểu biết thêm về kinh nghiệm kinh doanh, mua nhà, mua xe, ...
Bí Quyết Đầu Tư An Toàn Tại New Zealand
Điều kiện visa 188 đòi hỏi doanh nghiệp phải chứng minh nguồn tiền đã đầu tư trong sạch từ phía VN mà còn phải chứng minh trong vòng 2 năm khi visa được cấp phải mang vào Úc 500.000AUD cho thương vụ đầu tư và phải chứng minh có ...
Bí quyết giúp trẻ em du học Miễn Phí 5 năm tại New ...
New Zealand từng là nước có đời sống và thu nhập cao nhất thế giới trong những giai đoạn thế chiến thứ hai. Vào thời kỳ đó, nơi đây là nơi cung cấp sản lượng nông nghiệp chính cho cả thế giới (bơ, sữa, thịt...) cho đến những ...
Du học Thụy Sỹ
CHI PHÍ HỌC TẬP TẠI TRƯỜNG BHMS - THỤY SỸ
Ngày đăng: 08-01-2015
Quản trị Kinh doanh Du lịch, Khách sạn là thế mạnh của giáo dục Thụy Sĩ. Vào bất cứ lúc nào cũng có hơn 5.000 sinh viên đến từ các nước khác nhau trên thế giới đến học chuyên ngành Quản trị Du lịch – Khách sạn tại Thụy Sĩ.
Chi tiết
LÝ DO NÊN CHỌN TRƯỜNG BHMS- THỤY SỸ ĐỂ DU HỌC
Ngày đăng: 08-01-2015
Học ngành quản trị khách sạn du lịch ở đâu là tốt nhất? Lựa chọn học tại Mỹ, Anh, Úc, Thụy Sĩ hay Singapore…? Đó đều là những câu hỏi làm đau đầu các bạn muốn dấn thân vào ngành công nghiệp không khói này. Ngành du lịch khách sạn trên thế giới mỗi năm đã mang về doanh thu hàng tỉ đô la. Ngày nay với nhu cầu giao thương, nghỉ dưỡng, hội họp ngày càng cao (MICE), nhu cầu nhân lực cho ngành này vì vậy mà càng tăng. Một số quốc gia có nền giáo dục tiên tiến như Anh, Úc, Mỹ, Singapore… đã liên tục mở những chuyên ngành mới liên quan đến lĩnh vực này. Tuy nhiên hễ cứ nhắc đến du học ngành du lịch khách sạn, người ta nghĩ ngay đến Thụy Sĩ.
Chi tiết
DU HỌC THỤY SỸ CÙNG TRƯỜNG BHMS
Ngày đăng: 08-01-2015
Ngành du lịch, quản lý khách sạn của thế giới đã ra đời tại đất nước Thụy Sỹ - được biết đến như là một trong những nền kinh tế thịnh vượng nhất thế giới. Nằm bên bờ sông Lucerne của thành phố Lucerne xinh đẹp, trường B.H.M.S là lựa chọn lý tưởng cho các bạn muốn theo đuổi sự nghiệp quản trị kinh doanh và quản lý khách sạn.
Chi tiết
TỔNG QUAN VỀ ĐẤT NƯỚC THUỴ SỸ (tiếp theo)
Ngày đăng: 08-01-2015
Thụy Sỹ một quốc gia yên bình với những ngôi nhà cổ kính soi bóng xuống hồ nước, những con phố nhỏ không bao giờ đông đúc và những con người hiếu khách, nhẹ nhàng. Các thành phố lớn tại Thụy Sỹ như thủ đô Bern, Zurich, Geneva, Basel, Lausanne luôn dẫn đầu bảng xếp 10 thành phố lý tưởng nhất thế giới dựa vào những tiêu chuẩn về cơ sở hạ tầng, mức sống, môi trường, khí hậu, văn hóa, du lịch.
Chi tiết
TỔNG QUAN VỀ ĐẤT NƯỚC THUỴ SỸ
Ngày đăng: 08-01-2015
Thụy Sỹ là một quốc gia ở Trung Âu. Do vị trí địa lí đặc biệt nằm giữa nhiều nước lớn nên ngôn ngữ của Thụy Sỹ rất đa dạng. Đất nước này có tới 4 ngôn ngữ chính thức là tiếng Đức, tiếng Pháp, tiếng Ý và tiếng Romansh. Bên cạnh đó, Thụy Sỹ còn là nước có truyền thống lịch sử về sự trung lập. Đất nước này không xảy ra bất kỳ một cuộc chiến tranh nào từ năm 1815 đến nay và là trụ sở của nhiều tổ chức quốc tế quan trọng như Uỷ ban Chữ thập đỏ Quốc tế, Tổ chức Thương mại Thế giới. Thụy Sỹ là một quốc gia nhiều đồi núi với những phong cảnh thiên nhiên tuyệt đẹp trên dãy núi Alps như những đỉnh núi cao, những dòng sông băng và nhiều hồ nước đẹp. Đất nước này còn nổi tiếng về ngành công nghiệp sản xuất đồng hồ và được biết đến như một trong những nền kinh tế thịnh vượng nhất thế giới.
Chi tiết
Du học
Du học Mỹ
Du học Úc
Du học Newzealand
Du học Canada
Du học Anh
Du học Đức
Du học Pháp
Du học Thụy Sỹ
Du học Tây Ban Nha
Du học Phần Lan
Du học Latvia
Du học Nga
Du học Lithunia
Du học Singapore
Du học Nhật Bản
Du học Hàn Quốc
Du học Đài Loan
Du học Hồng Kông
Du học Ấn Độ
Du học Malaysia
Du học Châu Âu
Tin nổi bật
PGDipBE – Con đường định cư đầu tư cho Doanh Nhân
Ngày đăng: :
29-09-2017
MỸ,CANADA, ÚC và New Zealand là những quốc gia đang thu hút rất nhiều nhà đầu tư trên thế giới, đặc biệt là các quốc gia châu á. Mỹ có chương trình EB5 đầu tư 500.000USD vào một ...
HỌC BỔNG KHOÁ PGDipBE CỦA SIT
Ngày đăng: :
20-09-2016
Thông tin mới về học bổng SIT khoá PGDipBE tặng thêm 25% chỉ còn 13.500 NZD
HÀNH TRANG VÀO ĐỜI (Phần 3)
Ngày đăng: :
24-08-2016
các anh chị phải tự lo cho mình một hướng đi nhằm thay đổi cuộc sống và tạo nên một cộng đồng người Việt vững mạnh tại Hải Ngoại luôn hướng về tổ quốc. “ TRONG TIM ...
CÁCH NHANH NHẤT GIÚP DU HỌC SINH ĐỊNH CƯ TẠI ÚC
Ngày đăng: :
16-07-2016
Nhiều du học sinh sau khi tốt nghiệp muốn ở lại Úc để sinh sống và làm việc. Sau đây là hướng dẫn những cách nhanh nhất giúp du học sinh được định cư ở Úc có đăng trên ...
Cảm nhận khách hàng
Phan Duy Hòa
Bài giảng khá thú vị, dễ hiểu
Phạm Thanh Hải
bài giảng dễ hiểu, giảng viên thuyết trình vừa phải!
Đối tác & khách hàng
Đối tác & khách hàng
Đăng ký nhận tin
Họ tên
Email
Mã bảo vệ
Copyright 2012. Công ty CP Tư Vấn Du Học và Đào Tạo Huấn Nghệ
Thiết kế và phát triển bởi
Net.Viet
Giới thiệu
Du học nước ngoài
Du học
Sitemap
Liên hệ
Văn phòng tại Việt Nam:
141C Đặng Văn Ngữ, Phường 14, Q. Phú Nhuận, Tp. HCM. T:(08) 39911287
Văn phòng tại Đồng Nai:
H1/069 ấp Nam Sơn, xã Quang Trung, huyện Thống Nhất, tỉnh Đồng Nai. T&F : 0983.147484
Văn phòng tại Hà Nội:
11B1 Đầm Trấu, phường Bạch Đằng, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội. Tel: 0902.901.070
info@huannghe.edu.vn
duhochuannghe.edu@gmail.com
huannghe.edu.vn


markdown:
*Những người Việt Nam có nhà cửa ở New Zealand đều nói rằng mua nhà ở đây không khó, cái chính là bạn có chăm chỉ, chịu khó làm hay không. Cuộc sống ở New Zealand mở ra rất nhiều cơ hội cho những bạn chăm chỉ, có chí, muốn vươn lên làm giàu, ổn định gia đình. Nếu bạn có gia đình, cả hai vợ chồng đều đi làm đóng thuế ổn định, thêm khả năng tiền đặt cọc “xin” từ bố mẹ, vay anh chị ở Việt Nam thì chuyện mua nhà ở đây là quá dễ.*
Trước khi bạn quyết định mua nhà ở New Zealand, bạn phải tính toán kỹ xem liệu mình có trả nổi tiền lãi nhà và các chi phí phát sinh (thuế nhà, bảo hiểm, sửa chữa…) hàng tháng hoặc trong tương lai không. Một tuần sau khi trừ chi phí sinh hoạt, tiền tiết kiệm đi thì bạn để ra được bao nhiêu. Đừng có thấy người ta ào ào mua nhà mà mình cũng sốt ruột mua theo mà không cân nhắc.
**Những phí bạn sẽ phải đóng hằng năm nếu có nhà:**
·
**Thuế nhà** *(Rate)*: khoảng $2000 – $4000 một năm, là tiền đóng cho quận (council) để trả cho các dịch vụ như thu rác, chặt cây, sửa đường, tiền điện cho đèn đường…Tiền thuế nhiều hay ít cũng tùy từng vùng, ví dụ như khu nhà giàu Hern Bay, Mission Bay thuế sẽ cao hơn những khu nhà nghèo, thu nhập thấp.
·
**Bảo hiểm nhà cửa (house) và đồ đạc (content):** khoảng $1000 một năm hoặc hơn tùy nhà, bạn phải mua bảo hiểm nhà khi mua nhà, nếu bị cháy nổ, động đất thiên tai….thì họ sẽ trả chi phí sửa hoặc xây lại cho bạn. Bảo hiểm đồ đạc (content) thì không bắt buộc nhưng nên có. Tuy ở New Zealand tỉ lệ tội phạm thấp và những tội như đâm chém, giết người là hiếm nhưng bị trộm vào nhà là chuyện bình thường. Nhiều người chỉ mong có trộm vào để còn báo mất đồ này đồ kia để được bảo hiểm đền.
·
**Phí cho ban quản trị nhà** *(Body Corporate levy)*: khoảng $3000 – $4000 một năm, nếu bạn mua nhà chung cư. căn hộ tập thể (unit, apartment) thì bạn phải trả phí cho ban quản trị của khu nhà. Đây là tiền để bảo trì, sửa chữa, quản lý tòa nhà, cây cối, thang máy, bể bơi… trong khu nhà.
·
**Sửa chữa nhà cửa:** sẽ có một số chi phí nảy sinh như hỏng đường ống nước, nước bị dò, đường vào nhà (driveway) bị nứt, mái nhà bị dột…hoặc khi bếp, nhà tắm quá cũ, quá xuống cấp không sửa lại sau này muốn bán cũng không ai muốn mua, giá thấp.
·
** Đi hỏi vay tiền mua nhà:**
Sau khi đã tính toán tiền bạc kỹ rồi và bạn tự tin có thể trả tiền nhà và chi phí hàng tuần thì bạn bắt đầu đi tìm hiểu ngân hàng, công ty cho vay tiền.
Có 2 kiểu: một là bạn đi hỏi vay ngân hàng trước, xem người ta sẽ cho bạn vay khoảng bao nhiêu, rồi mới tìm mua nhà. Hai là bạn đi tìm chọn nhà trước, rồi mang thông tin nhà đấy gửi cho ngân hàng, hỏi xe, họ có cho vay không.
Nếu bạn có công việc ổn định, đóng thuế cao bạn dễ được cho vay hơn.
Nếu họ đồng ý cho bạn vay tiền, họ sẽ cho bạn “giấy chứng nhận cho vay” – “pre-approval certificate” để bạn mang đến chỗ đấu giá nhà.
·
**Tiền đặt cọc** *(deposit):* bạn phải trả một cục, chuyển tiền đặt cọc vào tài khoản của ngân hàng mà bạn vay tiền. Thường tiền đặt cọc vào khoảng 10% đến 30% giá trị nhà. Ví dụ bạn mua nhà 1 triệu đô ở Auckland, bạn phải đặt cọc 30% là $300 000, số còn lại $700 000 thì ngân hàng bù vào.
·
**Phí hồ sơ:** hầu như ngân hàng nào cũng yêu cầu phí hồ sơ vay tiền “loan application fee”
·
**Giấy Định giá nhà** *(Valuation):* khoảng $400, nhiều nơi họ sẽ bắt bạn phải có bản “Định giá nhà” – Valuation thì mới cho vay. Lý do là nếu nhà này giá trị trên thị trường là $500 000 thôi thì tại sao bạn hỏi vay đến 2 triệu đô để mua. Thuê người định giá tại www.property.org.nz hoặc gọi số 0800 698 258.
·
**Phí luật sư** ( *Lawyers’ fee):* khoảng $1000, luật sư sẽ tư vấn cho bạn khi mua nhà, họ sẽ kiểm tra hợp đồng mua bán nhà, kiểm tra tên chủ nhà, loại sở hữu, diện tích đất (title search); giải thích các quyền của bạn. Luật sư cũng giúp bạn thương lượng giá nhà và các điều kiện khác. Thường luật sư là do gia đình bạn bè giới thiệu, còn không biết ai thì bạn tìm trên www.propertylawyers.org.nz hoặc gọi số 04 463 2966. Thường khi bạn mua nhà bạn phải trả tiền đăng ký đất, chuyển tên chủ sở hữu đất. Luật sư thường tính luôn tiền này vào phí.
·
**Giấy thông tin nhà đất** *(Land Information Memorandum – viết tắt LIM)*: từ $160 – $400, bạn nên mua giấy này từ quận. Giấy này sẽ bao gồm những thông tin mà quận nắm giữ và biết về nhà đất của bạn. Tại sao cần: ví dụ bạn mua căn nhà này có 2 tầng tách biệt, khi bạn đọc giấy LIM của quận thì họ lại nói chỉ có tầng 2 là nhà ở thôi, ở dưới là nhà kho, garage. Hóa ra chủ cũ họ xây dựng trái phép không thông báo, xin giấy của quận.
·
**Bảo hiểm người cho vay** *(Lender’s Mortgage Insurance)*: khoảng 1% giá trị nhà (mua nhà một triệu thì phí $10 000nếu bạn vay hơn 80%, bạn thường phải trả bảo hiểm người vay hoặc trả lãi cao hơn. Bảo hiểm này để bảo vệ ngân hàng trong trường hợp bạn không trả nổi tiền nhà hàng tuần và họ phải kéo nhà, bán nhà đi. Tiền bảo hiểm này bạn có thể trả một cục hoặc tính vào tiện nợ.
·
**Bảo hiểm người vay** *(Borrower’s Loan Insurance)* thường ngân hàng sẽ bắt bạn phải mua để trả tiền nhà nếu bạn chết. Nếu bạn thất nghiệp, hoặc tai nạn mất khả năng lao động, bảo hiểm sẽ trả tiền nhà cho bạn trong 2 năm.
·
**Báo cáo công trình** *(Builder Report):* khoảng $400, thường trước khi mua nhà bạn nên có giấy này để biết rõ tình trạng nhà trong và ngoài như thế nào, có tốt không, chỗ nào cần phải sửa, tốn hết bao nhiêu. Giấy này được cấp bởi người khảo sát có bằng cấp và đăng ký. Bạn có thể yêu cầu chủ nhà phải sửa chỗ này chỗ kia nếu cần.
·
**Tiền đăng ký điện, nước, Internet, gas, điện thoại bàn:** khoảng $100
·
**Tiền đồ đạc**: bạn sẽ phải mua đồ đạc tối thiểu như whiteware (tủ lạnh, lò vi sóng, tivi…) giường đệm, nồi niêu bát đũa, rèm, ghế sofa, bàn ăn, bàn uống nước…từ $2000 đến hơn $10 000 tùy nhu cầu, đồ cũ mới… khi bạn mua nhà không có đồ đạc gì hết, nhà trống trơn.
Bạn có thể tìm xem nhà trên các trang mang sau
· www.realestate.co.nz
· www.trademe.co.nz/property
· www.property.co.nz
· https://www.bayleys.co.nz
· https://www.barfoot.co.nz/buy
· https://www.ljhooker.co.nz
· raywhite.co.nz/
Bạn có thể tìm xem nhà tại: văn phòng nhà đất (RayWhite, Barfoot…), đọc báo địa phương, hoặc nhà nào đề biển rao bán trước cửa.
**Loại 1 – Ra giá, thương lượng.**
Khi bạn tìm được nhà ưng ý rồi, bạn phải ra giá với chủ nhà dưới dạng văn bản. Người môi giới nhà (agent) và luật sư sẽ chuẩn bị giấy tờ, hợp đồng cho bạn. Bạn phải đọc kỹ và hỏi rõ luật sư trước khi đặt bút ký bất kỳ giấy tờ gì. Hợp đồng này sẽ nói rõ một số điều kiện mà bạn muốn: bạn muốn chủ nhà để lại rèm, máy rửa bát, lò nướng vì đi cùng một bộ…
Chủ nhà có thể không đồng ý với giá bạn đưa và hai bên sẽ trao đổi qua lại một vài lần cho đến khi thống nhất giá và điều kiện.
Sau khi hai bên đồng ý với giá bán, ngày giao nhà; bạn sẽ quay lại về phía ngân hàng và hoàn tất các thủ tục, giấy tờ còn lại để hoàn tất hợp đồng mua bán nhà
**Loại 2 – Đấu giá**
Với thị trường nhà đất nóng bỏng như hiện nay, hầu hết các nhà ở Auckland đều mang ra đấu giá để bán được giá cao hơn
Trước ngày đấu giá bạn có thể đến kiểm tra nhà qua hẹn (appointment) hoặc Ngày Mở Cửa (Open Home). Người môi giới sẽ cho bạn xem bản hợp đồng và các điều kiện mua bán. Bạn phải hỏi và nhờ luật sư kiểm tra thông tin có đúng không.
Nếu bạn ra đấu giá thì tốt nhất phải kiểm tra kỹ, hài lòng với điều kiện nhà. Một khi đã ra giá và thắng rồi thì phải mua, không thể tham khảo ý kiến luật sư, không được trả lại hoặc hủy hợp đồng.
Bạn phải đăng ký để tham gia đấu giá, ai trả giá cao nhất thì mua được nhà. Nếu không ai trả giá đến mức tối thiểu mà người bán muốn (Reserve price: là giá thấp nhất, giá khởi điểm mà chủ nhà chấp nhận bán) thì sau đấu giá, người trả giá cao nhất có thể thương lượng giá cả.
**Nếu các bạn cảm thấy những thông tin này có ích thì có thể giúp lại mình bằng cách:**
· Chia sẻ link bài viết trên facebook và cho bạn bè
· Dành thời gian để giúp, làm một việc tốt cho một ai đó


markdown:
# Cho thuê văn phòng mở công ty có thể ở lại Q5 chỉ 10 triệu/thángNgày đăng: 16/10/2017
Cho thuê văn phòng mở công ty tại quận 5, mặt tiền An Dương Vương nằm trong cao ốc The Everich Infinity cách Nowzone chỉ 3 phút xe máy. Diện tích: 33m2 Giá cho thuê: 10 triệu Ưu điểm gần thang máy, rất tiện lợi để mở công ty. Vị trí thuận tiện đi lại giữa các quận trung tâm và ngoại thành, khu dân trí cao, khu vực kinh doanh sầm uất. Vui lòng liên hệ: Bảo Duy 0967753535
Giá: 10 triệu / thángDiện tích: 33 m
2
Địa chỉ: 290 Đường An Dương Vương, Phường 4, Quận 5, Hồ Chí MinhLiên hệ: Trần Lê Bảo DuyĐiện Thoại: 0967753535
Các thông tin khác
|Mã tin||625668||Hướng||_||Phòng ăn||---|
|Loại tin||Cho thuê||Lộ giới||---||Nhà bếp||---|
|Loại BDS||Văn phòng||Pháp lý||---||Sân thượng||---|
|Chiều ngang||---||Số lầu||---||Chổ để xe hơi||---|
|Chiều dài||---||Số phòng ngủ||---||Chính chủ||---|![ ](/files/properties/2017/9/8/images/20170908_095006_625668_0.jpg)
### Lưu ý:
Quý vị đang xem nội dung tin rao trong mục "
**Cho thuê văn phòng Quận 5, Hồ Chí Minh**". Mọi thông tin liên quan tới tin rao này là do người đăng tin đăng tải và chịu trách nhiệm. Chúng tôi luôn cố gắng để có chất lượng thông tin tốt nhất, nhưng chúng tôi không đảm bảo và không chịu trách nhiệm về bất kỳ nội dung nào liên quan tới tin rao này. Nếu quý vị phát hiện có sai sót hay vấn đề gì xin hãy thông báo cho chúng tôi.
## Cho thuê Văn phòng tại Quận 5
Cho thuê officetel ( căn hộ văn phòng) tại chung cư cao cấp The Everich Infinity quận 5, nằm trên mặt tiền đường An Dương Vương. Vị trí ngay trung tâm cùng khu vực với Now Zone, Nikko Hotel (KS 5 sao), ĐH Sư Phạm, ĐH KHT...
38 m
2
12 triệu / tháng
Hôm qua
Bên mình có nhiều căn officetel cho thuê tại dự án The EverRich Infinity, 290 An Dương Vương, Q5. Thiết kế căn hộ: 1 phòng ngủ, 1 phòng khách, bếp, full nội thất được thiết kế theo phong cách Châu Âu, sang trọng. View ...
40 m
2
12 triệu / tháng
Hôm qua
Cần cho thuê Văn phòng tại 290 An Dương Vương, Phường 4, Quận 5 cách ngã 6 Cộng Hòa chưa tới 5 phút đi bộ. Diện tích: 40m2, giá CHỈ: 12 triệu/tháng. Vị trí cực kì đắt địa cho việc làm văn phò...
74 m
2
21 triệu / tháng
Hôm qua
Văn phòng cho thuê mở công ty, văn phòng đại diện , diện tích 40 m2 , 1 WC, mặt tiền đường An Dương Vương Quận 5, cách chợ Bến Thành Quận 1 khoảng 6 phút đi xe, thuận tiện giao thông, không kẹt xe, 2 tầng hầm đậu xe, tiệ...
38 m
2
12 triệu / tháng
Hôm qua
Cho thuê căn hộ 74m2, tầng 16, view hồ bơi, Q5 gần Nowzone Q1 giá 20 triệu/tháng Cho thuê căn hộ đầy đủ nội thất tại chung cư cao cấp The Everich Infinity – 290 An Dương Vương, P4, Q5 gần đh Sài Gòn Giá cho thuê ĐẦY ĐỦ...
74 m
2
20 triệu / tháng
Hôm qua

Cache-Control: private

Content-Type: text/html; charset=utf-8


markdown: Sáng ngày 9/9/2016 vừa qua, Công Ty Tnhh Bảo Hiểm Nhân Thọ Prudential Việt Nam đã chính thức khai trương Mô hình Văn phòng Tổng đại lý (VPTĐL) theo tiêu chuẩn chất lượng mới tại TP. Hội An, tỉnh Quảng Nam. Với tiêu chuẩn dịch vụ mới, hình ảnh thương hiệu, chất lượng dịch vụ đồng bộ, và được xây dựng dựa trên “Mô hình dịch vụ khách hàng hoàn hảo” của Prudential thông qua. Tại đây, với dịch vụ bảo hiểm một cửa cùng đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, quy trình rõ ràng, đơn giản sẽ giúp khách hàng hoàn tất giao dịch nhanh chóng và hiệu quả nhất. VPTĐL tiêu chuẩn mới cũng sẽ tạo nhiều trải nghiệm tốt cho khách hàng khi được tiếp đón và phục vụ chu đáo, tiếp nhận mọi ý kiến phản hồi để nâng cao chất lượng dịch vụ. Và sẽ mang đến cho khách hàng những trải nghiệm khác biệt từ hệ thống văn phòng ấn tượng, hiện đại, thương hiệu đồng nhất và dịch vụ hoàn hảo. Cũng tại lễ khai trương, thông qua Hội khuyến học TP. Hội An, Prudential đã trao tặng 30 suất học bổng cho học sinh nghèo, mỗi suất trị giá 1 triệu đồng. Prudential cũng đã trao 30 suất học bổng cho học sinh nghèo hiếu học, mỗi suất trị giá 1 triệu đồng. Và 30 suất quà cho các hộ gia đình có hoàn cảnh khó khăn tại phường Thanh Hà - nơi đặt trụ sở VPTĐL, mỗi suất quà trị giá 500 nghìn đồng. Tại Quảng Nam, Prudential hiện có 4 văn phòng tại: Núi Thành, Tam Kỳ, Nam Phước, Hội An. Trong năm 2015, Prudential đã thực hiện chi trả bảo hiểm (tiền mặt) với tổng số tiền lên đến hơn 12,5 tỷ đồng. Trong quá trình hoạt động, Prudential tại Quảng Nam cũng tích cực hoạt động cộng đồng tại địa phương, trong đó có thể kể đến các chương trình nổi bật như: Tặng hàng trăm xe đạp, học bổng cho học sinh nghèo hiếu học, xây nhà tình nghĩa cho người nghèo, tài trợ chương trình Lục lạc vàng, khám và cấp phát thuốc cho người nghèo, phối hợp thực hiện “Vòng tay yêu thương – An tâm tiếp bước” . Công ty Bảo Hiểm Nhân Thọ Prudential Việt Nam: Website: http://www.prudential.com.vn Hotline: 1800 1247

Keep-Alive: timeout=3, max=200

X-Frame-Options: SAMEORIGIN

Vary: Accept-Encoding

Cache-control: private, max-age=0


markdown:
Dạ em chào các chị (anh) hủ nữ (nam).Cho em một tí thời gian nói qua về truyện ạ. Căn bản truyện này nó có mấy đôi fanart thường gặp như là TomCo hay là BillDip.Còn đây là một số nhân vật chính ạ :- Ba anh em nhà Cipher :Kill Cipher, Bill Cipher và Will Cipher .- Hai đứa sinh đôi nhà Pines: Dipper Pines, Mable Pines.Và thằng Hoàng đế Không gian là Arthur Victory.Thằng đấy yêu Will đấy ạ .Còn về bách hợp thì có Star yêu Jackie ,Mable yêu Pacifica ,...Còn một điều rất quan trọng em muốn nói ....TỪNG Ý TƯỞNG, TỪNG CÂU CHỮ LÀ CỦA TAO ,ĐỨA NÀO MANG ĐI KHÔNG ĐỀ TÊN TÁC GIẢ, TAO CHÉM !
Quyển I - ArWillChương 1"...They don't understand youYou from a whole other worldA different dimensionYou open my eyesI'm ready to goLead me into the light..."Bài hát yêu thích của Arthur - đó là tất cả những gì tốt đẹp Will còn nhớ. Dippy ( Để các bạn khỏi có cảm tưởng xấu về Dipper Pines mình sẽ gọi Dipper Gleeful là Dippy nhé ) đã từng tỏ tình với cậu nhưng mà chính ra, người Will yêu là Hoàng đế Không gian. Từ ngoài cửa nghe lén, Dippy cười nhạt. Ngay cả nữ hoàng Elizabeth đệ nhị của vương quốc Anh cũng phải cúi đầu trước D.G này thì Hoàng đế nào có thể sánh bằng cậu. Dippy quay về phòng của mình và đóng sầm cửa lại.Ngay lập tức, một giọng nói mềm mại vang lên bên tai Will :- Ngày mai, gặp ta ở nơi giao nhau giữa Grativy Falls và Reverse Falls.Will thì thầm :- Nhưng...thần không thể chạy xa ngoài 150m được.- Will, đến lúc dùng pháp thuật của người làm chủ Shy Dimension rồi đấy.- Được, đợi thần.Đúng 8h sáng ngày định mệnh đó, khi Dippy đang ăn sáng thì Mab (Mable Gleeful ) gào lên :- D.G, Will biến mất rồi !Khi Will đang bị giam giữ bởi lực cản không gian, bốn đứa nhà Gleeful cũng kịp đuổi tới. Mặt Dippy tối sầm. Cậu nghiến răng :- Will, trở về Mystery Shack, ngay và luôn.Bỗng nhiên, không gian rách toạc. Arthur hiện ra với mái tóc trắng, vương miện hoàng gia và cây quyền trượng muôn đời không đổi. Will bực mình nói :- Arthur điện hạ, không có chuyện tối ngày thần dẹp hậu sự cho người nữa đâu. Sao người cứ đi đâu là lại có một vài lỗ thủng không gian nhỉ? Có máy dịch chuyển không gian ở vườn Địa Đàng cơ mà. Cái việc anh thần chiếm Earth Dimension đâu phải lỗi của nhà thần đâu, là do tính lười biếng của người đấy chứ .Arthur búng tay một cái, lực cản không gian biến mất.Mất đà, Will ngã vào người Arthur.
Ad làm hộ ảnh truyện này đi .
Chương 2Chắc các mem biết chuyện gì sẽ xảy ra rồi chứ hả?(TAT: 'cười dâm đãng' ôhôhô ahihi.)Arthur la lên :- Bill, đem cho ta cục tẩy!Psst, mỗi không gian là một bản vẽ của Victoria chị Arthur, Geverse Falls cũng không ngoại lệ.- ...- Bill?- ...- BILL CIPHER NGƯƠI CÚT RA ĐÂY CHO BẢN TÔN!- ...- Ta kêu Victoria cho ngươi làm thụ bây giờ ...- Người muốn cục nào? Xanh đỏ tím vàng đen trắng lục.. thần có tất!- Vậy ngươi nghĩ là cục nào hả-thằng-ngu ...- Mà điện hạ ...- Hửm?- Thần Nhân Duyên Victoria Victory đã sớm lấy đi bản vẽ rồi, ngài đừng cố quá mà quá cố.- Ta tưởng chị ấy thuộc trường phái thanh thủy văn,lấy đi làm gì?- À, khụ khụ... nàng ấy lấy đi tái chế...- Không cho ta lấy đi hả?- À, vâng...Thế là Arthur bắt đầu quay ra vòi vĩnh. Căn bản V.V cũng không chịu được việc thằng em trai phúc hắc của mình giở mặt ấy ra nên đành nhượng bộ.
Ừm, tui có tin buồn đây.Sau 6 tháng ở ẩn tôi đã quyết định không ship couple này nữa, xin lỗi.À mà thay thế bộ này tôi đã viết bộ Tynic Love. Sặc mùi huynh đệ văn.Ờ thế nhé xl cả nhà. 3:)

Set-Cookie: dkenhtruyenf0=; path=/forum; expires=Thu, 18-Oct-2018 18:45:45 GMT; domain=.kenhtruyen.com;

Vary: host


markdown:
I. Đối tượng tham dự:
Tất cả các đối tượng đã học lý thuyết về hạch toán kế toán hoặc đã đi làm có nhu cầu nâng cao nghiệp vụ thực tế hoặc có nhu cầu học để làm kế toán trong một DN chuyên về xây lắp ( xây dựng). Bao gồm: các KTT, KTTH, KTV, KT nội bộ, KT quản trị và các sinh viên mới ra trường chuyên ngành tài chính – kế toán – thuế – kiểm toán
**II. Phương pháp đào tạo nghề kế toán thuế trong doanh nghiệp xây lắp:**
APEC áp dụng phương pháp
*“* **” – truyền nghề – cầm tay chỉ việc** *tức là mỗi học viên sẽ được học trên một bộ giáo trình đặc biệt là các hóa đơn, chứng từ thực tế phát sinh tại một DN xây lắp đang hoạt động bình thường với một máy tính riêng. Giảng viên sẽ hướng dẫn trực tiếp cho từng học viên, hướng dẫn các bạn làm toàn bộ công việc của một kế toán trưởng, kế toán tổng hợp, kế toán thuế*
Giảng viên sẽ hướng dẫn các bạn từ khâu tập hợp và kiểm tra tính hợp lý hợp lệ và hợp pháp của hóa đơn chứng từ -> Nhập số liệu vào máy-> Lên các sổ -> Xử lý các nghiệp vụ kế toán trung gian -> Tổng hợp các số liệu và lên các báo cáo tháng, quý. Đặc biệt là việc lập báo cáo tài chính cuối năm và phương pháp cân đối và hợp lý hóa các chi phí mà doanh nghiệp đã thực chi ra trở thành chi phí hợp lý, hợp lệ, hợp pháp theo đúng các thông tư, nghị định, chính sách thuế mới nhất của Bộ tài chính.
**III. ** **Nội dung khóa đào tạo nghề kế toán thuế trong doanh nghiệp xây lắp:** *1. Tổng quan chế độ, chính sách thuế mới và hệ thống lại lý thuyết kế toán trong loại hình DNXL*
– Cập nhật chính sách và chế độ mới nhất trong qua trình học
– Tổng quan về kế toán (khái niệm, nguyên lý kế toán, nguyên tắc kế toán, công cụ kế toán…)
– Chứng từ kế toán (khái niệm, tính chất của chứng từ ..)
– Chi phí kế toán, chi phí thuế …
– Đặc điểm hoạt động trong DNXL
– Sơ đồ kế toán tổng quát trong doanh nghiệp XL
– Quy trình quản lý kho trong DNXL
– Kế toán nhập kho NVL, CCDC
– Kế toán xuất kho NVL, CCDC phục vụ thi công (Phương pháp tính giá, Định mức XDCB)
– Kế toán tính toán và bổ chi phí NCTT (các hình thức trả lương, các khoản giảm trừ)
– Kế toán tính toán và phân bổ CP MTC, SXC (CP KH TSCĐ, PB CPTT, Luơng NVPX…)
– Kế toán giá vốn công trình, hạng mục công trình, Đánh giá khối lượng dở dang
– Kế toán chi phí bán hàng, chi phí QLDN.
– Kế toán các khoản thuế trong DNXL.
*2. Hướng dẫn học viên thực hành kế toán thuế trong DN xây lắp*
– Giới thiệu bộ chứng từ thực tế của DNXL
– Hướng dẫn học viên phân biệt chứng từ kế toán mua vào, bán ra, chi phí…
– Hướng dẫn sử dụng phím tắt trong Excel hoặc thao tác trên phần mềm kế toán
– Quy trình ghi sổ kế toán, cách hạch toán chứng từ trên sổ kế toán..
– Hướng dẫn nhập dữ liệu vào sổ kế toán.
– Hướng dẫn lập các bút toán cuối kỳ
* Tính lương và các khoản trích theo lương
+ Trích khấu hao TSCĐ
+ Bảng phân bổ chi phí trả trước
* Tập hợp chi phí NVLTT, CP NCTT, CP MTC, CP SXC
+ Giá vốn công trình, hạng mục công trình
+ Các bút toán kết chuyển
– Hướng dẫn cách thức lấy dữ liệu từ các bảng biểu vào sổ kế toán
– Hướng dẫn các thao tác phím tắt và cách sử dụng công thức trong các bảng biểu.
*3. Thực hành kế toán* * xây dựng và quản lý DMNVL*
– Hướng dẫn học viên xây dựng và quản lý DMNVL
– Hướng dẫn học viên lập PNK, PXK, lập BCNXT từ PNK, PXK
– Hướng dẫn học viên đối chiếu giữa dự toán, quyết toán với thực tế
– Hướng dẫn học viên lập bảng tính giá thành công trình, hạng mục công trình
– Các thao tác sử dụng trong quá trình lập PNK, PXK và BCNXT.
– Cách lấy dữ liệu PXK vào sổ kế toán, cách đối chiếu giữa sổ kế toán, quyết toán và kho
**4**. **Đào tạo thực hành kế toán ** *nhập dữ liệu ngân hàng vào sổ kế toán*
– Nhập dữ liệu ngân hàng vào sổ kế toán
– Đối chiếu sổ kế toán với công nợ, SPKH
– Thực hành kiểm tra, đối chiếu để phát hiện sai sót trong việc hạch toán kế toán liên quan tới Ngân hàng
*5. Đào tạo kế toán thuế các phần hành còn lại. *
– Hướng dẫn học viên lập BCĐPS tổng hợp, chi tiết tháng, năm.
– Hướng dẫn học viên kiểm tra tính đúng đắn và hợp lý của BCĐPS
– Hướng dẫn học viên lập BCTC (BCĐKT, KQKD, TM BCTC, LCTT)
– Hướng dẫn học viên lập Tờ khai tự quyết toán thu
– Hướng dẫn chuyển sổ, in ấn sổ sách và quản trị dữ liệu
– Tổng quan về kế toán DN XL, giải đáp vướng mắc trong DNXL.
*IV. Lợi ích đạt được sau khóa học* * Kết thúc khóa đào tạo nghề kế toán thực tế trong doanh nghiệp xây lăp, học viên sẽ:
*
– Hiểu và có kỹ năng tốt từ chi tiết đến tổng hợp về tổ chức công tác kế toán trong Doanh nghiệp xây lắp một cách hiệu quả nhất (tổ chức công tác kế toán, chứng từ kế toán, sổ sách kế toán, TK kế toán, hạch toán kế toán, lập BCTC, quyết toán thuế GTGT và thuế TNDN,…trong DNXL một cách thuần thục)
– Hiểu mối quan hệ giữa kế toán và hoạt động xây dựng, lắp đặt máy móc, thiết bị, biết sử dụng những thông tin kế toán về hoạt động xây lắp để phục vụ cho công tác quản lý, điều hành một doanh nghiệp xây lắp hiệu quả nhất.
– Biết cách sử dụng tư vấn pháp luật về lĩnh vực xây lắp, tư vấn thuế, quản lý kế toán thuế và các luật có liên quan trong mọi hoạt động của một DNXL.
– Được tư vấn và xử lý nghiệp vụ miễn phí vĩnh viễn trong quá trình công tác
– Được cung cấp tài liệu liên quan tới tài chính kế toán thuế miễn phí khi có nhu cầu
– Được tham gia các buổi hội thảo miễn phí về chính sách chế độ kế toán thuế mới

Link: <http://ketoanapec.com/wp-json/>; rel="https://api.w.org/", <http://ketoanapec.com/?p=702>; rel=shortlink


markdown:
Thứ Sáu, ngày 18/01/2013 09:14 AM (GMT+7)
# Cuối năm, đại gia ào ào đi khám tâm thần
Theo nhận định của các bác sỹ, chưa năm nào bệnh nhân bị tâm thần vì lý do kinh tế nhiều như năm nay, nhất là ở thời điểm cuối năm. Nhiều bệnh nhân trước khi vào viện đã từng là “đại gia”, doanh nhân có tiếng...
**Sốc vì phá sản**
Bác sỹ Nguyễn Văn Dũng (Viện Sức khỏe tâm thần – Bệnh viện Bạch Mai, Hà Nội) cho biết cách đây chưa lâu, bệnh viện có tiếp nhận một bệnh nhân khá đặc biệt.
Bệnh nhân này còn khá trẻ (35 tuổi), trước khi vào viện thì anh là một người thành đạt với vị trí giám đốc một doanh nghiệp, công việc làm ăn suôn sẻ.
Kể từ khi kinh tế khó khăn, những vướng mắc kéo dài trong công việc khiến anh bị stress nặng.
Anh là chủ của 2 cao ốc (17 và 20 tầng ở Hà Nội). Tài sản trị giá khoảng 700-800 tỷ này “đắp chiếu” suốt một thời gian dài, khiến áp lực trả nợ, lãi ngày càng căng thẳng.
Có thời điểm vì con nợ đòi quá ráo riết, anh đã bỏ trốn sang Lào. Song ở nhà, cả gia đình bị uy hiếp, anh đành quay về đối mặt với thực tế.
Không chịu được áp lực, anh bị stress nặng.
Tình trạng này diễn ra trong một thời gian dài, khiến anh bị rối loạn hành vi. Sau một thời gian điều trị khá dài, bác sỹ Dũng cho biết tình trạng bệnh nhân ổn định và đã xuất viện vào ngày 7/1 vừa qua.
Đại gia bất động sản đang chồng chất khó khăn vì tài sản bị đắp chiếu cả năm trời (Ảnh minh họa: VietNamNet)
Có lẽ chưa có lúc nào mà chuyện phá sản, nợ nần lại xuất hiện nhiều như ở thời điểm này.
Từ những ông chủ lớn đến ông chủ nhỏ đều đang loay hoay thoát khỏi vòng xoáy bế tắc. Và không phải ai cũng tìm được lối thoát.
Bác sỹ Dũng cho biết, có những bệnh nhân làm kinh doanh, khó khăn cả năm nay nhưng vẫn cố gắng bám trụ.
Tuy nhiên, chuyện phá sản đã đến như một việc không thể tránh khỏi. Trong chốc lát, số tài sản “bốc hơi”, toàn bộ cơ nghiệp gây dựng bao năm sụp đổ.
“Cú sốc này quá lớn, quá sức chịu đựng, khiến họ bị tâm thần”, bác sỹ Dũng nói.
Phần nhiều bệnh nhân là doanh nhân vào viện tâm thần điều trị ở thời điểm này đều chung nhau ở điểm: Đang nợ nần chồng chất, trả lãi ngày cũng lên đến tiền tỷ.
Trong số đó, có không ít người từng giàu có nhờ bất động sản thì nay cũng bị tâm thần vì bất động sản.
Đó là những người ôm nợ hàng chục tỷ mà không bán được nhà, được đất, bị ngân hàng siết nợ.
Theo bác sỹ Dũng, việc các “đại gia” nhập viện tâm thần đã xuất hiện khá nhiều từ khoảng giữa năm nay. Nhưng đến thời điểm cuối năm, số lượng này có xu hướng tăng nhẹ. Nguyên nhân có thể do càng về cuối năm, áp lực trả nợ, trả lãi càng lớn.
Điều đáng chú ý là số đến khám được dự đoán chỉ là phần nổi của “tảng băng chìm”. Bởi nhiều người gặp stress nặng nhưng sợ đi khám ở bệnh viện tâm thần về sẽ mặc cảm, tự ti, sợ bị dị nghị, vì thế, họ từ chối đến viện.
**Mượn rượu giải sầu**
Trong thời điểm khó khăn này, có những bệnh nhân đến khi vào viện mà con nợ vẫn còn vào theo để đòi nợ
Bệnh nhân này đã huy động vốn của rất nhiều người, gồm người thân trong gia đình, bạn bè và cả nhờ những người này vay mượn tiền của những người khác để lấy tiền làm ăn, đổ vào bất động sản và góp vốn với những người bạn khác để mở cửa hàng kinh doanh vật liệu xây dựng, phục vụ luôn cho lĩnh vực mà anh đang đầu tư.
Số tiền vay mượn của từng người rất khác nhau, ít là 50 triệu, nhiều lên tới vài trăm triệu. Đến lúc làm ăn thua lỗ, nhà đất đắp chiếu, cửa hàng vật liệu xây dựng ế ẩm cũng là lúc mà những người cho vay dồn dập đòi tiền.
Căng thẳng, stress kéo dài suốt mấy tháng trời, bệnh nhân này không chịu được nên bị trầm cảm, mất ngủ triền miên. Ngoài ra, do buồn chán, bệnh nhân còn mượn rượu giải sầu nên luôn trong tình trạng say xỉn.
Vào bệnh viện điều trị song ngày nào bệnh nhân này cũng có người “đến thăm”.
“Họ sợ anh ta bỏ trốn, chạy nợ nên lúc nào cũng có người canh ở cửa”, bác sỹ Dũng cho biết.
Trong thời buổi kinh tế khó khăn như hiện nay (và còn được dự báo sẽ kéo dài trong thời gian tới), bác sỹ Dũng đưa ra khuyến cáo (ở góc độ y tế): Để dự phòng trầm cảm, stress, cần có chế độ nghỉ ngơi và sắp xếp công việc, chi tiêu hợp lý, tránh tình trạng để lo lắng ập đến đột ngột, không đủ sức chống lại sẽ gây ra bệnh tật.
Ngoài ra, cần ăn uống phù hợp, tránh lạm dụng rượu, bia, café, thuốc là và các chất kích thích khác (do tâm lý chán nản).
Đặc biệt, cần duy trì giấc ngủ tốt. Khi có sang chấn tâm lý cần đến ngay cơ sở y tế để được tư vấn, điều trị kịp thời, tránh hậu quả đáng tiếc. Trên thực tế, có người vì phá sản, trong lúc hoảng loạn đã tìm đến cái chết.
Theo N.Anh (Vietnamnet)
### Tin đọc nhiều
[Chụp ảnh cho con, bố mẹ bàng hoàng phát hiện con mắc bệnh nguy hiểm](/suc-khoe/chup-anh-cho-con-bo-me-bang-hoang-phat-hien-con-mac-benh-nguy-hiem-c11a579658.html)Một bà mẹ ở Australia bàng hoàng phát hiện đốm trắng xuất... [Từ vụ bé trai chào đời nặng 7,1kg, BS sản khoa cảnh báo: Thai to đáng lo hơn đáng mừng](/suc-khoe/tu-vu-be-trai-chao-doi-nang-71kg-bs-san-khoa-canh-bao-thai-to-dang-lo-hon-dang-mung-c11a579657.html)Theo các bác sĩ việc sinh con với trọng lượng “khủng” không... [Những căn bệnh tiềm ẩn của lao động dệt may](/suc-khoe/nhung-can-benh-tiem-an-cua-lao-dong-det-may-c11a360228.html)Vấn đề bảo hộ lao động và phòng các bệnh nghề nghiệp cho... [9 vị trí đau trên cơ thể cảnh báo bệnh nguy hiểm](/suc-khoe/9-vi-tri-dau-tren-co-the-canh-bao-benh-nguy-hiem-c11a530777.html)Nhiều cơn đau nhức trên cơ thể là dấu hiệu cảnh báo bạn mắc...
Bài mục
###

X-Cache: QuickCache vv2.1.1rc1 - file

Cache-Control: public

Content-Type: text/html; charset=Utf-8


markdown:
Trang Chính
Đăng ký
Đăng Nhập
«———Çây…Lá…Và…§iø———»
::
¶=¶ellø———» WellÇøme †ø my Wørld
::
Entry - Blog Pu
Share
|
[18 - Pu21] Happy Birthday To Me – 18 Years Old – 18 Năm Tôi Sống
Tác giả
Thông điệp
Pu21
Admin
Tổng số bài gửi
:
2178
Join date
:
25/08/2009
Age
:
23
Đến từ
:
Bảo Lâm - Lâm Đồng
Tiêu đề: [18 - Pu21] Happy Birthday To Me – 18 Years Old – 18 Năm Tôi Sống
Mon Feb 06, 2012 7:27 am
Biết trước sẽ chẳng ai tặng quà nên đã tự làm vid này khoảng gần 2 tháng, như là một món quà tự tặng cho chính mình.
Lúc bé cứ tưởng rằng những ngày tháng gần sinh nhật 18 tuổi sẽ rất hạnh phúc. Đến giờ đã hiểu thật rồi – cuộc đời khó lường!
_________________
I think I'm Ugly.
And nobody wants to love me!
[18 - Pu21] Happy Birthday To Me – 18 Years Old – 18 Năm Tôi Sống
Trang
1
trong tổng số
1
trang
Similar topics
Similar topics
»
Happy birthday to Tuan24
»
Happy birthday bac kiêng giang
»
mừng sinh nhật nghiệp dư
»
Mừng sinh nhật chú Smod @Sang
»
Chúc mừng sinh nhật Smod M.Dien
Permissions in this forum:
Bạn
không có quyền
trả lời bài viết
«———Çây…Lá…Và…§iø———»
::
¶=¶ellø———» WellÇøme †ø my Wørld
::
Entry - Blog Pu
«———Çây…Lá…Và…§iø———»
::
¶=¶ellø———» WellÇøme †ø my Wørld
::
Entry - Blog Pu
Chuyển đến
:
Chọn Diễn Đàn
|
|--¶=¶ellø———» WellÇøme †ø my Wørld
| |--Entry - Blog Pu
| | |--Nhìn về phía cuộc sống
| |
| |--Lớp 12B4
| |--Lớp 11B6
| |--Pu's stories
|
|--Trường học
| |--THPT Bảo Lâm
| |--THCS Lộc Ngãi B
|
|--Thế giới giải trí
| |--Muzik - Âm nhạc
| | |--Kpop
| | |--US&UK
| |
| |--Video clip
| |--Images - Hình ảnh
| |--Phim ảnh
| |--Thơ
| |--Truyện cười
| |--Truyện dài
| |--Truyện ngắn
| |--Rap - Hip Hop
| |--Bình phẩm giải trí
|
|--It's me
| |--Tự Bạch - Liên lạc
| |--Entry của bạn - Nhật kí
|
|--Ý kiến
|--Các ý kiến, điều muốn nói
Free forum
|
©
phpBB
|
Free forum support
|
Liên hệ
|
Report an abuse
|
Have a free blog with Sosblogs

X-Content-Type-Options: nosniff

P3P: CP="IDC DSP COR ADM DEVi TAIi PSA PSD IVAi IVDi CONi HIS OUR IND CNT"

Cache-Control: no-cache

Vary: User-Agent

X-XSS-Protection: 1; mode=block


markdown:
# Kem tẩy lông vùng kín cho nữ – hiệu quả nhanh tác hại nhiều
là một trong những giải pháp triệt lông nhanh chóng được nhiều chị em sử dụng để có thể dễ dàng diện bikini, đồ lót gợi cảm. Tuy nhiên, có những tác hại ẩn chứa trong một số loại kem tẩy lông vùng kín mà nhiều chị em không hề biết đến. **Kem tẩy lông vùng kín** **Kem tẩy lông vùng kín**
**Vì sao kem tẩy lông vùng kín được nhiều chị em sử dụng?** * là một trong những giải pháp triệt lông nhanh nhất được nhiều phụ nữ sử dụng. Nếu như sử dụng phương pháp cạo lông hay hay nhổ lông thì vùng da nhạy cảm thường sẽ bị tổn thương còn waxing vùng kín thì lại đau nên họ thường sử dụng cách thức nhẹ nhàng hơn là kem triệt lông. Kem tẩy lông vùng kín* *Kem tẩy lông vùng kín được nhiều chị em sử dụng* * tác động chủ yếu là do thành phần của sản phẩm này sẽ phá hủy cấu trúc sợi lông, làm sợi lông mảnh, yếu đi. Sau đó, chỉ 1 vài lần miết nhẹ chúng sẽ được loại bỏ nhanh chóng. Việc tiết kiệm thời gian mỗi khi cần diện trang phục gợi cảm hay bikini là lí do khiến nhiều chị em ưa chuộng sử dụng kem tẩy lông vùng kín. Kem tẩy lông vùng kín*
**Những nguy cơ tiềm ẩn từ kem tẩy lông vùng kín của phụ nữ**
Tuy là cách đơn giản để triệt lông nhưng các loại
* cũng thường tiềm ẩn những nguy cơ gây hại cho khu vực nhạy cảm. Lông vùng kín thường dày và cứng hơn các khu vực khác trên cơ thể, bởi vậy bạn sẽ cần sử dụng khá nhiều kem nếu muốn làm sạch lông vùng kín. kem tẩy lông vùng kín*
Bên cạnh đó, khi thực hiện tẩy lông vùng kín bằng kem nhiều chị em thường miết mạnh kem lên bề mặt gây bỏng da, trầy xước và các hiện tượng viêm da dị ứng khác. Hiệu quả của
* thường là 2-3 ngày, nếu áp dụng quá thường xuyên, hóa chất của kem dễ thâm nhập vào “cô bé” gây ra viêm nang lông, thậm chí là một số bệnh phụ khoa mà bạn không lường trước được. kem tẩy lông vùng kín* *Lưu ý khi sử dụng kem tẩy lông vùng kín không gây hại cho “cô bé”*
Các bác sĩ phụ khoa cho biết việc sử dụng
* chỉ là giải pháp tạm thời không nên lạm dụng bởi nhiều bệnh nhân bị viêm nhiễm phụ khoa dẫn đến vô sinh là do nhiễm các hóa chất từ một số loại kem không đảm bảo chất lượng. kem tẩy lông vùng kín*
#### Phái Đẹp cần cân nhắc khi tiến hành triệt lông bằng
bởi nếu sử dụng các sản phẩm không chất lượng có thể gây nguy hại cho vùng nhạy cảm. Triệt lông vùng kín cũng cần đảm bảo thực hiện an toàn theo lời khuyên của chuyên gia. Khi cần tư vấn về việc làm đẹp vùng kín, bạn có thể liên hệ miễn phí tại đây: **kem tẩy lông vùng kín** **kem tẩy lông vùng kín**
Gợi ý – Tìm hiểu chi tiết
Nguồn:
**http://lamdepvungkin.net/** ***Lưu ý: **Hiệu quả tùy thuộc vào cơ địa mỗi người.
-
[Thu nhỏ âm đạo không phẫu thuật bằng Laser Vinson, không đau không để lại sẹo](http://lamdepvungkin.net/thu-nho-am-dao-bang-laser-vinson-khong-dau-khong-phau-thuat.html)
-
[Chữa khô âm đạo bằng Laser Vinson hiệu quả, an toàn](http://lamdepvungkin.net/chua-kho-dao-bang-laser-vinson-hieu-qua-toan.html)
-
[Cách làm hồng vùng kín toàn diện, an toàn không phẫu thuật](http://lamdepvungkin.net/cach-lam-hong-vung-kin-toan-dien-an-toan-khong-can-phau-thuat.html)
-
[Tạo hình vùng kín an toàn, thăng hoa cảm xúc yêu](http://lamdepvungkin.net/tao-hinh-vung-kin-an-toan-thang-hoa-cam-xuc-yeu.html)
-
[Làm đẹp vùng kín sau sinh – Bí quyết giữ “lửa yêu” nồng cháy](http://lamdepvungkin.net/giu-lua-yeu-voi-cach-lam-dep-vung-kin-sau-sinh-cho-phu-nu.html)
-
[Quy trình làm đẹp vùng kín an toàn, không đau rát](http://lamdepvungkin.net/can-canh-quy-trinh-lam-dep-vung-kin-cua-phu-nu.html)
-
[Mọc mụn ở vùng kín – Cần cẩn trọng và tìm giải pháp điều trị ngay!](http://lamdepvungkin.net/moc-mun-o-vung-kin-co-nguy-hiem-khong-chua-tri-the-nao.html)
-
[Tẩy lông vùng kín – Thổi bay nỗi lo lộ vi ô lông vùng nhạy cảm](http://lamdepvungkin.net/5-cach-tay-long-vung-kin-phu-nu-an-toan-va-hieu-qua.html)
-
[Khô âm đạo ư? 4 cách chữa dứt điểm khô hạn âm đạo ✔](http://lamdepvungkin.net/chua-kho-am-dao-nhu-the-nao-de-khoi-dau-rat-tang-hung-phan.html)
-
[Chị em làm đẹp vùng kín sau sinh như thế nào?](http://lamdepvungkin.net/diem-danh-nhung-cach-lam-dep-vung-kin-sau-sinh-ma-chi-em-hay-ap-dung.html) [Chia sẻ hành trình thu nhỏ âm đạo thành công bằng Laser Vinson](http://lamdepvungkin.net/thu-nho-am-dao-bang-laser.html) [5 dấu hiệu nguy hiểm cảnh báo “vùng kín” xuống cấp trầm trọng](http://lamdepvungkin.net/dau-hieu-vung-kin-xuong-cap.html) [Thu nhỏ âm đạo không phẫu thuật bằng Laser Vinson, không đau không để lại sẹo](http://lamdepvungkin.net/thu-nho-am-dao-bang-laser-vinson-khong-dau-khong-phau-thuat.html) [Làm đẹp vùng kín có nguy hiểm không? – Giải đáp của Bác sĩ](http://lamdepvungkin.net/lam-dep-vung-kin-co-nguy-hiem-khong.html) [4 điều cực tồi tệ khi chị em quan hệ tình dục quá nhiều](http://lamdepvungkin.net/4-dieu-cuc-toi-te-khi-chi-em-quan-tinh-duc-qua-nhieu.html) [Phẫu thuật tạo hình vùng kín khác làm đẹp vùng kín không phẫu thuật ở đâu?](http://lamdepvungkin.net/phau-thuat-tao-hinh-vung-kin-khac-lam-dep-vung-kin-khong-phau-thuat-o-dau.html) [Rạch tầng sinh môn khi sinh và những điều đừng nên bỏ qua](http://lamdepvungkin.net/rach-tang-sinh-mon-khi-sinh-va-nhung-dieu-dung-nen-bo-qua.html) [5 lý do quan trọng làm vùng kín ít nước](http://lamdepvungkin.net/ly-do-vung-kin-it-nuoc.html) [Lưu ý cách triệt lông vùng kín vĩnh viễn tại nhà](http://lamdepvungkin.net/cach-triet-long-vung-kin-vinh-vien-tai-nha.html) [Tổng hợp các cách trị thâm nhũ hoa hiệu quả nhanh chóng](http://lamdepvungkin.net/tong-hop-cac-cach-tri-tham-nhu-hoa-hieu-qua-nhanh-chong.html)

Server: nginx


markdown:
Lời Dịch
Chọn
Tên bài hát
Trình bày
Sáng tác
Dịch bởi
Đăng bởi
Sửa bởi
Thể loại
Nội dung bài hát
Thành viên
Đăng nhập bằng Facebook
Đăng nhập bằng Gmail
Đăng nhập bằng Yahoo
Đăng nhập cũ


markdown:
**Tổng bí thư Nguyễn Phú Trọng nhấn mạnh, theo quy chế làm việc, tại hội nghị lần này, Bộ Chính trị trình TƯ quyết định việc giới thiệu nhân sự ứng cử các chức danh Chủ tịch nước, Thủ tướng, Chủ tịch Quốc hội.**
**Giới thiệu ông Nguyễn Xuân Phúc làm Thủ tướng**
Việc giới thiệu nhân sự lãnh đạo cấp cao của các cơ quan nhà nước là một trong những nội dung lớn được hội nghị lần thứ hai Ban chấp hành TƯ Đảng khóa 12 xem xét.
Trong phát biểu khai mạc hội nghị, Tổng bí thư Nguyễn Phú Trọng cho biết, ngay sau Đại hội 12 của Đảng, Bộ Chính trị đã tiến hành phân công một bước các ủy viên Bộ Chính trị, Ban Bí thư, chuẩn bị và giới thiệu các ủy viên TƯ ứng cử ĐBQH khóa 14; đồng thời chỉ đạo các cấp ủy tiếp tục kiện toàn tổ chức bộ máy, cán bộ.
|
|![]()
|Tổng bí thư Nguyễn Phú Trọng. Ảnh: Nguyên Trí|**Xem xét cẩn trọng kiện toàn lãnh đạo Nhà nước**
Bộ Chính trị đã xem xét cẩn trọng cơ sở pháp lý và cơ sở thực tiễn của việc kiện toàn các chức danh lãnh đạo cơ quan nhà nước ngay sau Đại hội toàn quốc của Đảng và thống nhất cao là cần sớm kiện toàn, sắp xếp lại các chức danh lãnh đạo cơ quan nhà nước một cách đồng bộ, đáp ứng kịp thời yêu cầu triển khai tổ chức thực hiện nghị quyết Đại hội 12 của Đảng.
Bộ Chính trị đề nghị TƯ cho thực hiện kiện toàn các chức danh lãnh đạo các cơ quan nhà nước tại kỳ họp thứ 11 Quốc hội khóa 13 theo quy định của Đảng và pháp luật nhà nước.
Tổng bí thư Nguyễn Phú Trọng nhấn mạnh, theo quy chế làm việc, tại hội nghị lần này, Bộ Chính trị trình TƯ quyết định việc giới thiệu nhân sự ứng cử các chức danh Chủ tịch nước, Thủ tướng, Chủ tịch Quốc hội, đồng thời báo cáo xin ý kiến TƯ trước khi Bộ Chính trị chính thức giới thiệu nhân sự đối với các chức danh khác để Quốc hội xem xét, bầu hoặc phê chuẩn theo thẩm quyền.
Theo Tổng bí thư, vấn đề nhân sự mà hội nghị TƯ quyết định và tham gia ý kiến lần này là cần quán triệt và thực hiện nhất quán phương hướng công tác nhân sự do Đại hội toàn quốc của Đảng thông qua, bảo đảm sự lãnh đạo toàn diện, hài hòa của Đảng trên các lĩnh vực, địa bàn và tạo ra sức mạnh tổng hợp chung.
Cố gắng xem xét một cách tổng thể, sắp xếp hợp lý nhất trong điều kiện có thể; căn cứ vào tiêu chuẩn chung của cán bộ, cần chú trọng năng lực, sở trường, chuyên môn được đào tạo, kinh nghiệm công tác và chiều hướng phát triển; kết hợp yêu cầu trước mắt với bước chuẩn bị cho các khóa tiếp theo, bảo đảm tính kế thừa và phát triển.
Bên cạnh đó, công tác nhân sự cần được tiến hành theo đúng các quy định của Đảng, quy chế làm việc của Ban chấp hành TƯ, đúng với nguyên tắc Đảng thống nhất lãnh đạo công tác cán bộ và quản lý đội ngũ cán bộ trong hệ thống chính trị, đồng thời phù hợp với các quy định của pháp luật về tổ chức và hoạt động của các cơ quan nhà nước.
*Theo Chinhphu.vn* **Không để phần tử xấu lọt vào cơ quan lãnh đạo cao nhất** **Hậu Đại hội: Đẩy nhanh thủ tục chuyển giao quyền lực nhà nước** **Trọng trách của các ủy viên Bộ Chính trị, Ban Bí thư** **Hậu Đại hội, các ủy viên Bộ Chính trị khóa 12 giữ trọng trách gì?** **Ai sẽ giữ trọng trách?** **Chuyển giao nhân sự: Chính phủ, Thủ tướng đảm bảo trách nhiệm**

Link: <http://luatviettin.890m.com/wp-json/>; rel="https://api.w.org/", <http://luatviettin.890m.com/?p=606>; rel=shortlink


markdown:
Sự bùng nổ nhanh, mạnh các dự án phát triển bất động sản thời gian qua đang bộc lộ dấu hiệu “đánh đổi” chỉ tiêu đô thị bền vững để phát triển. Đặc biệt hai chỉ tiêu là công cụ quản lý quan trọng mà các đô thị phát triển trên thế giới đều đã sử dụng chính là mật độ dân số và hệ số sử dụng đất đang bị xem nhẹ, thậm chí là bị hợp thức hóa để phát triển dự án bất động sản (BĐS) “xen cấy” vào cơ thể nội đô bằng mọi giá.
### Thế giới quy hoạch đô thị như thế nào?
Trong quy hoạch đô thị, thế giới có khái niệm mật độ vật thể (physical density) và được chia thành 2 loại: Mật độ dân số và mật độ xây dựng. Mật độ dân số là chỉ số giữa số lượng người trên diện tích khu vực cần tính; mật độ xây dựng là chỉ số giữa kết cấu xây dựng trên đơn vị diện tích.
*: Mật độ dân số bao gồm mật độ dân số khu vực và mật độ dân số định cư. Trong đó mật độ dân số khu vực có thể được hiểu là tỷ lệ giữa dân số trên diện tích khu vực. Khu vực được xác định bao gồm cả đất phát triển và đất chưa phát triển. Mật độ dân số khu vực là chỉ tiêu phân bổ dân số trong quy hoạch quốc gia. Còn mật độ dân số định cư là tỷ lệ dân số định cư trên diện tích đất ở. Mật độ này được chia làm 2 loại, một là mật độ dân số định cư cố định (net) và mật độ dân số định cư bao gồm khách vãng lai (gross). Tuy nhiên, không có sự thống nhất về cách xác định diện tích cho dân cư cố định (net) và diện tích cho dân cư bao gồm khách vãng lai (gross), tỷ lệ này được tính khác nhau giữa các thành phố và các nước. Về mật độ dân số*
Diện tích dân cư bao gồm khách vãng lai được tính toán trên cơ sở sự toàn vẹn khu đất, bao gồm diện tích đất định cư cố định và diện tích đất khác như đường nội bộ, công viên, trường học, trung tâm công cộng phục vụ khu vực.
Khái niệm mật độ dân số sử dụng là số lượng người sử dụng trên diện tích sàn của một đơn vị ở (1 căn hộ), đơn vị ở có thể là một không gian của chủ sở hữu tư hoặc công như nhà ở, văn phòng. Tuy nhiên đơn vị ở phải là diện tích khép kín. Mật độ dân số sử dụng khi thiết kế công trình là một chỉ tiêu rất quan trọng để dự tính các dịch vụ công trình như cấp điện, cấp nước, sưởi ấm, làm lạnh, các thiết bị phòng cháy chữa cháy…
*: Một khái niệm quan trọng luôn được đề cập chính là Hệ số sử dụng đất. Hệ số sử dụng đất tiếng Anh có thể là (Plot ratio) hoặc (Floor area ratio) là tỷ lệ giữa toàn bộ diện tích sàn trên diện tích lô đất. Diện tích sàn được tính bằng toàn bộ diện tích trong phạm vi bao quanh tường ngoài công trình, bao gồm độ dày của tường, cầu thang, đường ống dịch vụ, cầu thang, không gian đi lại. Về mật độ xây dựng*
Diện tích lô đất là diện tích toàn bộ lô đất được cấp phép xây dựng, trong hầu hết mọi trường hợp diện tích này được xác định rõ trong giấy phép quy hoạch và giấy phép xây dựng.
Trong quy hoạch đô thị, hệ số sử dụng đất được sử dụng rộng rãi như một chỉ tiêu chuẩn để điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất và kiểm soát phát triển. Hệ số sử dụng đất lớn nhất thường được kiểm soát trong quy hoạch tổng thể để điều chỉnh mức độ xây dựng và ngăn ngừa phát triển quá mức.
Trong thiết kế xây dựng, hệ số sử dụng đất được sử dụng rộng rãi để thuyết trình thiết kế và lập ngân sách phát triển vì nó phản ánh số diện tích sàn xây dựng, do đó được sử dụng để ước tính nguồn lực cần thiết xây dựng và có thể dự báo được lợi nhuận cũng như sự cân bằng tài chính. Trong khi đó, khái niệm Mật độ xây dựng (site coverage) được biểu thị bằng tỷ lệ giữa diện tích xây dựng trên toàn bộ diện tích lô đất, vì vậy mật độ xây dựng dùng để đo tỷ lệ diện tích xây dựng. Tương tự như vậy, hệ số sử dụng đất và mật độ xây dựng là những chỉ tiêu được kiểm soát trong đồ án quy hoạch chung, quy hoạch chi tiết nhằm ngăn chặn việc xây dựng quá mức và bảo tồn cây xanh, kiến trúc cảnh quan.
Ngoài hệ số sử dụng đất và mật độ xây dựng còn có các mật độ khác như mật độ dân cư khu vực cũng được biểu thị dưới dạng mật độ xây dựng. Mật độ dân cư và số lượng nhà ở trên mỗi khu đất là chỉ tiêu quan trọng để lập chính sách quy hoạch, ví dụ ở Anh Chính phủ cho phép mật độ dân cư là 30 nhà trên 1ha là mức tối thiểu để phát triển nhà ở mới.
### Thực tiễn Việt Nam và những bất cập
Sự bùng nổ nhanh - mạnh về cường độ, rộng về quy mô của các dự án phát triển BĐS tại các đô thị lớn như Hà Nội, TP.HCM, Đà Nẵng… trong những năm vừa qua đã cho thấy một thực tế là có dấu hiệu của hiện tượng “đánh đổi” chỉ tiêu đô thị bền vững để phát triển. Các dự án được “xen cấy” trên các khu vực diện tích đất cũ, ăn theo hạ tầng hiện có của khu vực đặc biệt trong các khu vực quận nội đô vốn đã rơi vào tình trạng mang lại lợi nhuận đáng kể cho các chủ đầu tư nhưng để lại hậu quả quá tải, khiến đô thị phát triển thiếu cân bằng, chất lượng cuộc sống người dân đô thị có xu hướng suy giảm… Hai chỉ tiêu là công cụ quản lý quan trọng mà các đô thị phát triển trên thế giới đều đã sử dụng chính là mật độ dân số và hệ số sử dụng đất đang bị xem nhẹ, thậm chí là bị hợp thức hóa để phát triển dự án bất BĐS “xen cấy” vào cơ thể nội đô bằng mọi giá.
Qua phân tích đánh giá sơ bộ hiện trạng quy hoạch - quản lý - đầu tư xây dựng của một số dự án BĐS tiêu biểu tại một số đô thị và kinh nghiệm quốc tế, có thể nhận thấy sử dụng hệ thống hai chỉ tiêu mật độ dân số và hệ số sử dụng đất chính là một trong những công cụ có hiệu quả để đánh giá - quản lý kiểm soát cân bằng và bền vững phát triển công trình cao tầng nội đô tại các đô thị Việt Nam.
*: Kinh nghiệm quốc tế đã chỉ ra rằng mật độ dân số là chỉ tiêu hết sức quan trọng để kiểm soát phát triển trong khu vực đô thị. Tuy nhiên, chỉ tiêu này đang được tính toán hết sức sơ sài. Thuyết minh tổng hợp các đồ án quy hoạch không nói rõ cách tính, phương pháp tính, dân số cố định, dân số vãng lai, dân số cho phép, dân số phải khống chế… Về mật độ dân số*
Tại Hà Nội, khu đô thị Trung Hòa - Nhân Chính phê duyệt số người dự kiến trong khu vực quy hoạch (32,86ha) là 12.600 người; khu nhà ở hồ Linh Đàm (160,9ha) 25.128 người; Ciputra (300ha cho cả 3 giai đoạn) 50.000 người; khu Đặng Xá (33,6ha) 13.000 người; Times City (36,5ha) 12.000 người… Đa số các dự án trên tính toán quy mô dân số dự án bằng cách lấy tổng diện tích sàn xây dựng chia 40 - 45 người (đối với chung cư) và 70 - 80 người (đối với nhà liền kề hay biệt thự)…
*: Mật độ xây dựng và hệ số sử dụng đất cũng là những chỉ tiêu rất quan trọng của ngành Xây dựng trong quản lý quy hoạch đô thị. Tuy nhiên, trong một thời gian dài các địa phương đã buông lỏng và bỏ qua những quy định bắt buộc. QCXDVN:01/2008 đã không còn hệ số sử dụng đất và chỉ tiêu mật độ xây dựng giảm so với QCXDVN:1997. Ngoài ra, trong các quyết định phê duyệt quy hoạch của chính quyền địa phương chỉ diễn giải mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất chung toàn khu mà không nói rõ hay giải thích về những lô đất có mật độ xây dựng hay hệ số sử dụng đất vượt quá quy chuẩn cho phép. Đây chính là một trong những nguyên nhân dẫn đến sự chất tải đô thị hay giao thông chật chội và thiếu bãi đỗ xe trong các khu đô thị ngày nay. Về mật độ xây dựng* **TS Lý Văn Vinh** *(Báo Xây dựng)* [Nơi chốn và Vị trí](/chuyenmuc/quy-hoach-do-thi/13667-noi-chon-va-vi-tri.html) [Nhà cao tầng xây chen trong nội đô: Lợi ích và hiểm họa](/chuyenmuc/quy-hoach-do-thi/13664-nha-cao-tang-xay-chen-trong-noi-do-loi-ich-va-hiem-hoa.html) [Xây dựng đường bao thôn, cơ sở để xây dựng và kết nối hạ tầng nông thôn bền vững](/chuyenmuc/quy-hoach-do-thi/13530-xay-dung-duong-bao-thon-co-so-de-xay-dung-va-ket-noi-ha-tang-nong-thon-ben-vung.html) [Quy hoạch đô thị theo tư duy cũ - Cách nhanh nhất để... bức tử một thành phố](/chuyenmuc/quy-hoach-do-thi/13509-quy-hoach-do-thi-theo-tu-duy-cu-cach-nhanh-nhat-de-buc-tu-mot-thanh-pho.html) [ĐBSCL sẽ "khai tử" quy hoạch riêng lẻ, tiến đến quy hoạch tích hợp](/chuyenmuc/quy-hoach-do-thi/13505-dbscl-se-khai-tu-quy-hoach-rieng-le-tien-den-quy-hoach-tich-hop.html)

P3P: CP="NOI ADM DEV PSAi COM NAV OUR OTRo STP IND DEM"

Cache-Control: post-check=0, pre-check=0

Set-Cookie: ja_teline_ii_tpl=ja_teline_ii; expires=Mon, 08-Oct-2018 18:18:07 GMT; path=/


markdown:
Ngày 28/9/2017 tại Hà Nội, Ban Chỉ đạo BIM Bộ Xây dựng và Autodesk đã ký kết Biên bản Ghi nhớ (MoU) để phối hợp hướng tới mục tiêu thực hiện áp dụng Mô hình Thông tin Xây dựng (BIM) rộng rãi vào năm 2021 tại Việt Nam.
Viện Kinh tế Xây dựng, Bộ Xây dựng – Cơ quan thường trực Ban chỉ đạo BIM sẽ nhận được sự hỗ trợ từ Autodesk trong thực hiện kế hoạch nâng cao nhận thức và ứng dụng mô hình BIM trong các hoạt động xây dựng và quản lý vận hành công trình theo nội dung công việc thực hiện tại Quyết định số 2500/QĐ-TTg ngày 22/12/2016 của Thủ tướng Chính phủ và Chương trình hành động của Bộ Xây dựng.
Autodesk sẽ cung cấp các thông tin về thông lệ ứng dụng mô hình BIM tiêu biểu nhất trên thế giới, tận dụng kinh nghiệm hợp tác với chính phủ các nước trên thế giới trong việc thực hiện chỉ đạo và yêu cầu áp dụng BIM hiệu quả và thành công. Ông Daniel Green, giám đốc điều hành quan hệ chính phủ khu vực Châu Á – Thái Bình Dương của Autodesk, cũng là thành viên Tổ Chuyên gia cố vấn cho Ban chỉ đạo BIM.
Ông Daniel Green - Giám đốc phụ trách khối chính phủ khu vực Châu Á Thái Bình Dương, Autodesk trình bày tại sự kiện
Ban chỉ đạo BIM, đứng đầu bởi thứ trưởng Bộ Xây dựng Lê Quang Hùng, bao gồm 14 đại diện từ Bộ Xây dựng, Bộ Giao thông, Bộ Công thương, Bộ Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn và Bộ Kế hoạch và Đầu tư.
|
|
“
*Sự phát triển của ngành công nghiệp xây dựng tại Việt Nam hứa hẹn sẽ được đẩy mạnh hơn nữa với việc triển khai áp dụng BIM. Triển khai áp dụng BIM thành công cần bắt đầu từ khung chương trình, công nghệ và kế hoạch đào tạo phù hợp*,” ông Daniel Green, Giám đốc quan hệ chính phủ phủ khu vực Châu Á – Thái Bình Dương của công ty Autodesk, cho biết. “ *Chúng tôi đã hỗ trợ rất nhiều quốc gia trong tiến trình này và cam kết sẽ giúp đỡ Ban chỉ đạo BIM của Việt Nam đạt được mục tiêu*”.
Mô hình thông tin công trình (BIM) sẽ cung cấp cho các chuyên gia trong ngành Kiến trúc, Kỹ thuật và Xây dựng (AEC) Việt Nam những kỹ năng và công cụ cần thiết để thiết kế, thi công và vận hành các công trình qua tạo lập và sử dụng mô hình 3D "thông minh". Ban chỉ đạo BIM cùng với sự hỗ trợ của Autodesk, sẽ giám sát việc thực hiện công việc trong 3 giai đoạn chính theo yêu cầu của Thủ tướng Chính phủ.
**2017 – 2019: Nâng cao nhận thức và khuyến khích các cơ quan, tổ chức, doanh nghiệp nghiên cứu áp dụng BIM**
Khảo sát và đánh giá tình trạng đầu tư xây dựng hiện tại, quản lý vận hành các công trình ở Việt Nam và xây dựng các hướng dẫn tạm thời cho việc thực hiện thí điểm mô hình BIM.
Xây dựng chương trình khung và các tài liệu đào tạo, bồi dưỡng BIM cho các buổi đào tạo, hội thảo và trao đổi kiến thức nhằm nâng cao khả năng ứng dụng BIM của các nhà thầu xây dựng, quản lý dự án, chủ đầu tư và các đơn vị tư vấn.
Nghiên cứu và đề xuất các giải pháp hoàn thiện hành lang pháp lý trong đầu tư trong xây dựng, quản lý chất lượng và bảo trì công trình theo tiêu chuẩn BIM.
**2018 – 2020: Triển khai và đánh giá mô hình BIM trong các dự án thí điểm**
Áp dụng hướng dẫn BIM tạm thời trong tối thiểu 20 công trình từ cấp I trở lên trong thiết kế, xây dựng và quản lý dự án, đồng thời trong tối thiểu 10 dự án ở giai đoạn quản lý vận hành công trình.
Cung cấp những hướng dẫn cần thiết cho chủ đầu tư, ban quản lý dự án, các công ty tư vấn, nhà thầu xây dựng, giúp họ vượt qua những khó khăn thách thức trong quá trình áp dụng BIM
Giám sát và đánh giá công tác áp dụng thí điểm để hỗ trợ xây dựng hướng dẫn BIM chính thức.
**Từ năm 2021 trở đi: áp dụng rộng rãi**
Trên cơ sở tổng kết, đánh giá áp dụng BIM, Bộ Xây dựng ban hành Thông tư, Hướng dẫn cụ thể áp dụng rộng rãi BIM trong hoạt động xây dựng và quản lý vận hành công trình.
Việc áp dụng BIM trong ngành xây dựng sẽ góp phần nâng cao năng suất, chất lượng hiệu quả trong hoạt động đầu tư xây dựng và quản lý vận hành công trình, đây cũng là giải pháp quan trọng để tiếp cận cuộc Cách mạng công nghiệp 4.0 của ngành xây dựng. Việc phối hợp với Autodesk, một công ty có nhiều kinh nghiệm hỗ trợ các Chính phủ trong việc triển khai BIM sẽ giúp cho việc thực hiện Đề án được thuận lợi đạt được mục tiêu như định hướng của Thủ tướng.
|
|
So với các công cụ thiết kế 2D truyền thống, mô hình BIM giúp các chủ đầu tư, nhà thầu thấu hiểu toàn diện hơn về dự án xây dựng, từ đó tạo ra kết quả tối ưu và dễ dàng dự đoán hơn. Hệ thống BIM khác với phần mềm hỗ trợ thiết kế CAD như thế nào? BIM không chỉ bó hẹp là một phần mềm CAD 3 chiều đơn giản, cũng không phải chỉ là hình phối cảnh 3D của công trình. Mô hình BIM là giải pháp sử dụng công nghệ liên kết dữ liệu để tích hợp thông tin và các mối quan hệ nhằm tạo ra mô hình xây dựng “thông minh” hơn.
Bộ Đất đai, Hạ tầng và Giao thông Hàn Quốc đã cung cấp 5.8 triệu đô la trong vòng 3 năm để xây dựng công nghê thông tin và những tiêu chuẩn thiết kế xây dựng dựa theo mô hình BIM. Từ năm 2016, Trung tâm mua sắm công tập trung (Public Procurement Service) đã phổ cập công nghệ BIM trong tất cả các dự án công trên 50 triệu đô la. Autodesk đang làm việc với những đối tác khác để phát triển thư viện dữ liệu phong phú như một phần của tiêu chuẩn BIM.
Trung Quốc là một trong những quốc gia phát triển nhanh nhất trong lĩnh vực ứng dụng mô hình BIM trên thế giới, với số lượng các dự án kết hợp BIM được minh chứng và ngày càng tăng trong các ngành công nghiệp thiết kế, thi công và kỹ thuật. Từ năm 2014, một vài thành phố lớn của Trung Quốc đã lần lượt ban hành chính sách phổ biến mô hình BIM tại địa phương, đồng thời yêu cầu bắt buộc sử dụng công nghệ này trong các dự án công có vốn đầu tư nhà nước và có quy mô lớn. Đầu năm nay, Hội đồng nhà nước Trung QUốc cũng đã ban hành Chỉ đạo Phát triển lành mạnh trong Ngành Xây dựng, nhằm mục đích đẩy mạnh tích hợp mô hình BIM trong quản lý vòng đời của công trình, từ lập kế hoạch, nghiên cứu, thiết kế, thi công và bảo trì, đồng thời nâng cao công tác quản lý thông tin hóa của dự án xây dựng. Với tổng giá trị thị trường lên đến 20 ngàn tỷ năm 2017, Autodesk đang tích cực phối hợp cùng nhiều công ty AEC và các cơ quan chính phủ của Trung quốc nhằm thiết lập các tiêu chuẩn và chính sách liên quan đến mô hình BIM, đồng thời quảng bá quy trình thông tin hóa trong toàn bộ ngành AEC với các mô hình như BIM+VR, BIM+IoT, …
|
|
Autodesk cung cấp phần mềm cho mọi đối tượng người dùng để sáng tạo ra sản phẩm. Một mẫu xe vận hành cao, một tòa nhà chọc trời, điện thoại thông minh hay một bộ phim đều rất có thể được tạo ra bởi hàng triệu người đang sử dụng phần mềm của Autodesk. Autodesk mang đến sức mạnh để tạo ra mọi thứ.
Để biết thêm thông tin chi tiết, vui lòng truy cập www.autodesk.com
**Hương Hoài** [Ứng dụng AkzoNobel Design sử dụng công nghệ kỹ thuật số cho khách hàng sơn bột tĩnh điện Việt Nam](/congnghe/ungdung/13546-ung-dung-akzonobel-design-su-dung-cong-nghe-ky-thuat-so-cho-khach-hang-son-bot-tinh-dien-viet-nam.html) [UDI Maps - ứng dụng cảnh báo ngập nước, triều cường tại TPHCM](/congnghe/ungdung/13339-udi-maps-ung-dung-canh-bao-ngap-nuoc-trieu-cuong-tai-tphcm.html) [Phương pháp dùng bản đồ cây che phủ đo lượng sự đa dạng sinh học](/congnghe/ungdung/12812-phuong-phap-dung-ban-do-cay-che-phu-do-luong-su-da-dang-sinh-hoc.html) [Định hướng vượt ra khỏi BIM - Khi thay đổi là sự tất yếu](/congnghe/ungdung/12397-dinh-huong-vuot-ra-khoi-bim-khi-thay-doi-la-su-tat-yeu.html) [Top 5 quan niệm sai lầm về Mô hình Thông tin Xây dựng (BIM)](/congnghe/ungdung/12276-top-5-quan-niem-sai-lam-ve-mo-hinh-thong-tin-xay-dung-bim.html)

Set-Cookie: ja_teline_ii_tpl=ja_teline_ii; expires=Mon, 08-Oct-2018 18:20:37 GMT; path=/


markdown:
[Quỷ Đỏ Tươi Rói Trong Ánh Chiều Da Luz](http://manutd.com.vn/quy-do-tuoi-roi-trong-anh-chieu-da-luz/) [Mourinho: Rojo Sắp Sửa Tái Xuất](http://manutd.com.vn/jose-mourinho-marcos-rojo-sap-sua-tai-xuat/) [Matic: Benfica Đã Định Nghĩa Lại Tôi](http://manutd.com.vn/nemanja-matic-benfica-da-dinh-nghia-lai-toi/) [[Vòng Bảng – UCL] Benfica – Man United: Tìm Ánh Sáng Ở Da Luz](http://manutd.com.vn/vong-bang-ucl-benfica-man-united-tim-anh-sang-o-da-luz/) [United Hành Quân Đến Lisbon](http://manutd.com.vn/united-hanh-quan-den-lisbon/) [Quỷ Đỏ Tạm Hài Lòng Với Một Điểm](http://manutd.com.vn/quy-do-tam-hai-long-voi-mot-diem/) [Lý Do Bailly Và Rashford Không Đá Chính Ở Anfield](http://manutd.com.vn/ly-do-eric-bailly-va-marcus-rashford-khong-da-chinh-o-anfield/) [Mourinho: “Một Điểm Ở Anfield Là OK”](http://manutd.com.vn/jose-mourinho-mot-diem-o-anfield-la-ok/) [Mourinho: Mục Tiêu Ba Điểm Trước Sau Như Một](http://manutd.com.vn/jose-mourinho-muc-tieu-ba-diem-truoc-sau-nhu-mot/) [Mourinho: Anfield À? Mang Đến Đây!](http://manutd.com.vn/jose-mourinho-anfield-a-mang-den-day/)
## Blog Mata: Tôi Sẽ Học Được Nhiều Từ Chiếc Thẻ Đỏ
**(MUSVN) – Vào thứ Hai mỗi tuần, tiền vệ Juan Mata của United như thường lệ tiếp tục ghi chép lại mọi việc tuần qua cả trong và ngoài sân cỏ với blog cá nhân của anh. Tuần này anh viết về lần đầu tiên phải nhận thẻ đỏ trong sự nghiệp của mình.**
Chào mọi người,
Sau gần 500 trận thi đấu chuyên nghiệp, hôm qua tôi đã bị đuổi khỏi sân lần đầu tiên trong sự nghiệp của mình. Như bạn có thể tưởng tượng, không hề dễ dàng cho tôi để viết những dòng này. Sự thật đây là một tình huống lạ lẫm đối với tôi, không dễ để nuốt trôi chút nào, nhưng chúng tôi luôn học hỏi từ tất cả mọi thứ.
Tôi biết rằng, trong bóng đá, những hình ảnh như thế này xuất hiện mỗi tuần, nhưng rõ ràng không gì đau khổ hơn là nhìn các đồng đội phải chiến đấu với 10 người trong một thời gian dài. Tôi có cảm giác rằng cả hai quyết định của trọng tài là nghiêm khắc. Trong nhiều trường hợp, chúng ta thấy có những pha phạm lỗi nghiêm trọng hơn mà lại không bị phạt một cách như vậy, nhưng đồng thời tôi cũng có thể tránh tình huống đó và tôi xin chịu trách nhiệm về tất cả.
Tấm thẻ đỏ cũng để lại một hình ảnh xấu cho những người hâm mộ đã đi đến sân vận động, và cho cả những ai xem trận đấu tại nhà, nhưng tôi phải vượt qua khó khăn và từ bây giờ tôi đã tập trung vào trận đấu tiếp theo, đó là trận derby nước Anh với Liverpool ở Europa League. Trong môn thể thao này không có thời gian cho sự chúc mừng hoặc rên rỉ, sau niềm vui cuối ngày thứ Tư khi khi ghi bàn giúp đội nhà giành chiến thắng trước Watford, bây giờ tôi phải trải qua một kinh nghiệm cay đắng hơn. Bóng đá chính la như thế. Điều quan trọng là phải hướng về phía trước và luôn luôn học hỏi từ mỗi tình huống. Tôi sẽ làm như vậy.
Đội bóng đã ở trong tình trạng tốt. Tôi hy vọng nỗi đau này sẽ không làm cho chúng ta quên mất rằng đội bóng đã đi đúng hướng và đặc biệt mỗi cầu thủ phải giữ niềm tin vào chính mình để đạt được những mục tiêu quan trọng chúng tôi hướng đến từ nay cho đến cuối mùa giải.
Đó là tất cả cho ngày hôm nay. Tôi xin chịu trách nhiệm về những khoảnh khắc mà tôi đã làm, nhưng tôi sẽ vượt qua tất cả và tiếp tục hướng về phía trước. Cảm ơn các bạn rất nhiều vì đã ủng hộ.
Juan
P/S: Tôi muốn gửi lời chia buồn tới gia đình và bạn bè của Gaspar Rosety, người đã qua đời vào cuối tuần này. Ông là một nhà báo từng khiến nhiều người hâm mộ bóng đá rung động với giọng nói của mình, và ông luôn luôn có những lời tình cảm dành cho tôi. HÃY YÊN NGHỈ.
**Ander Nguyen (Theo Blog Mata)** **Tags:** [Juan Mata](http://manutd.com.vn/tag/mata/), [Manchester United](http://manutd.com.vn/tag/manchester-united/)


markdown:
Ưu thế về khoảng cách với dung tích 460cc.
Ưu tiên Trợ lực cho những cú phát bóng bổng.
Bóng bay cao và xoáy nhiều hơn so với 917 D3
Dung tích 440cc cho khoảng cách đánh xa tiêu chuẩn.
Ưu tiên kiểm soát đường bay của bóng.
Bóng sẽ bay thấp hơn và ít xoáy hơn so với 915 D2
Tăng vận tốc của bóng nhanh hơn
Với thiết kế điểm phát bóng ở vị trí trung tâm giúp làm tăng tối đa khoảng cách đánh, cũng như tăng cảm giác êm khi đánh bóng.
Điều chỉnh
Với thiết kế phần CG và phần hosel bằng công nghệ mới nhất giúp người chơi có thể tùy chỉnh để phù hợp.
Âm thanh phát bóng
Nhờ vào thiết kế bằng chất liệu đặc biệt, sóng âm được truyền dẫn êm ái và tạo ra âm thanh rất "bốc" khi phát bóng đử lực.
Điều chỉnh quỹ đạo bóng linh hoạt
Giúp bạn điều chỉnh quỹ đạo một cách linh hoạt tùy vào từng golfer.
Công nghệ
Điều chỉnh trọng lượng
Trên đầu gậy được thiết kế thêm một thanh kim loại từ đó người chơi có thể điều chỉnh về phía trước hay phía sau để tạo ra cú đánh sang phải hoặc sang trái. Hoặc người chơi có thể tháo rời vít trọng lượng để phù hợp với trình độ chơi của mình.
Công nghệ tạo rãnh
Với việc tạo một đường rãnh dày trên đế gậy giúp làm giảm độ xoáy và tăng tốc độ của bóng.
Điểm tiếp xúc bóng mỏng hơn
Tại điểm tiếp bóng được thiết kế bằng chất liệu siêu mỏng nhằm làm tăng cường tốc độ truyền bóng để tạo ra khoảng cách xa nhất.
Điều chỉnh góc đánh bóng
Tại phần hosel được thiết kế điều chỉnh với 16 điểm khác nhau giúp tối ưu hóa đường bay của bóng và tạo ra độ chính xác nhất.
# STOCK SHAFTS & GRIP Đi kèm
## ALDILA ROGUE M*AX 65
**Flex:** S, X **Weight:** 67.5g, 69.5g **Torque:** 3.7°, 3.3° **Launch:** Low/Mid
## FUJIKURA SPEEDER PRO TS 74
**Flex:** S, X **Weight:** 78g, 79g **Torque:** 3.2°, 3.1° **Launch:** Low/Mid
## MITSUBISHI DIAMANA LTD. WHITE 70
**Flex:** S, X **Weight:** 70g, 72g **Torque:** 3.2°, 2.9° **Launch:** Low
## MITSUBISHI DIAMANA LTD. BLUE 60
**Flex:** R, S **Weight:** 61g, 64g **Torque:** 4.4°, 4.2° **Launch:** Mid
## MITSUBISHI DIAMANA LTD. RED 50
**Flex:** A, R, S **Weight:** 47g, 48g, 51g **Torque:** 7.0°, 5.8°, 5.1° **Launch:** High
## MITSUBISHI DIAMANA LTD. RED 40
**Flex:** L **Weight:** 45g **Torque:** 7.0° **Launch:** High
#### MuaBanGolf cam kết hàng chính hãng 100%
### Sản phẩm khác
-
6,700,000₫
-
8,300,000₫
-
13,000,000₫
-
3,650,000₫
### Tìm kiếm nhanh
### SALE OFF
Thiết kế kèo chun tăng khe thông gió, giúp tăng...
500,000₫ 990,000₫
690,000₫ 990,000₫
Chi tiết sản phẩm đang được cập nhật. Quý khách...
4,312,000₫ 5,390,000₫
Chi tiết sản phẩm đang được cập nhật. Quý khách...
5,592,000₫ 6,990,000₫
© 2017 Cửa hàng MuaBanGolf.

Set-Cookie: shop_ref=; expires=Sat, 11 Nov 2017 08:29:42 GMT; path=/; samesite=lax

X-Cache: miss

P3P: CP="NOI DSP COR NID ADMa OPTa OUR NOR"


markdown:
[](https://goo.gl/pI8Ozt) **Tổng Hợp Diễn Đàn Đăng Tin Miễn Phí**
# Diễn đàn: Góc Giải Trí
Góc Thư Giãn là cộng đồng giải trí, nơi tập trung các bài viết, hình ảnh, truyện và video clip hài hay và ý nghĩa giúp bạn thư giãn xua tan đi căng thẳng mệt mỏi mỗi ngày.
[xe nâng](http://xenangheli.com)hàng HELI chính hãng . [v9bet](http://www.v9bet.tv). [M88](http://www.judibolanet.com). [máy trắc địa](http://dathop.com/danh-muc/thiet-bi-trac-dia/). [đàn Ukulele](https://tannhaccu.com.vn/dan-ukulele-gia-bao-nhieu-tien-la-tot-nhat). [M88](http://www.judibolanet.com). [Ty le macao](http://tylemacao.com/). [link vao w88](http://nhacaisomot.com/w88-vao-w88-link-vao-w88-khong-bao-gio-bi-chan-a565.html). [m88](https://m88v88.com/). [keo bong da](http://keo365.com/the-thao/). [12BET](http://link12betviet.com). [thanh lý nội thất văn phòng](https://www.facebook.com/muathanhlybanghe). [188BET](http://www.188bongda.com/188bet-link/). [M88](http://www.nhacaichuyennghiep.com)
Thời điểm hiện nay, dường như giá cả thay đổi ngày cành nhanh và chiều hướng của nó là tăng một số hơn là giảm. Do đó, việc bạn nên cân nhắc chi phí một cách chu đáo cho việc tổ chức một sự kiệnnào...
## 6 phương pháp tổ chức sự kiện vào...

Pragma: private

Cache-Control: private, must-revalidate


markdown:
12/05/2015 09:14
Một chuyến bay của hãng Jetstar Pacific
Chiều tối ngày 11-5, Cục hàng không Việt Nam đã có kết luận chính thức vụ việc Jetstar Pacific bị “tố” từ chối vận chuyển người khuyết tật trên chuyến bay từ TP HCM đi Vinh.
Theo đó, vào ngày 5-5, một số thông tin trên các trang mạng cho rằng Jetstar Pacific (JPA) đã từ chối vận chuyển hành khách là người khuyết tật.
Thông tin cụ thể về vụ việc, Cục hàng không Việt Nam cho biết hành khách Trần Thị Ngọc cùng con trai Cao Quang Sơn (sinh năm 1996, bị yếu cơ bẩm sinh, không tự đi lại được) mua vé khứ hồi của Jetstar Pacific, hành trình Vinh - TP HCM lúc 8 giờ 55 ngày 26-4 (chuyến bay BL512) và TP HCM - Vinh lúc 6 giờ 30 ngày 3-5 (chuyến bay BL520).
Ngày 24-4, vì lý do khai thác, JPA đã đổi giờ bay chuyến BL520 từ TP HCM đi Vinh lên sớm hơn (5 giờ 45), hành khách đã nhận được thông báo lịch bay thay đổi qua số điện thoại trên booking đặt vé.
Ở chiều đi, tại sân bay Vinh, hành khách ký miễn trừ trách nhiệm cho hãng hàng không và cam kết có người nhà hỗ trợ khách khuyết tật di chuyển lên xuống máy bay, JPA đã đồng ý chuyên chở và thông báo cho các bộ phận liên quan hỗ trợ phục vụ để khách bay đi TP HCM theo đúng lịch trình.
Tuy nhiên, ở chuyến chiều về ngày 3-5 khởi hành từ sân bay Tân Sơn Nhất, hành khách Trần Thị Ngọc vào quầy làm thủ tục tại sân bay lúc 5 giờ 9 phút 50 giây, tức là trước giờ khởi hành 35 phút nhưng lại sau thời điểm đóng quầy làm thủ tục check-in 5 phút. (Thông tư 36/2014/TT-BGTVT qui định thời gian đóng quầy đối với chuyến bay nội địa là 40 phút trước giờ cất cánh dự kiến). Nhân viên JPA đã làm thủ tục cho hành khách Trần Thị Ngọc và yêu cầu tất cả các hành khách đi cùng chị Ngọc nhanh chóng có mặt tại quầy check-in để làm thủ tục. Khi cả 3 hành khách trong booking, trong đó có hành khách Cao Quang Sơn có mặt tại quầy, nhân viên JPA mới biết hành khách Sơn không tự đi lại được và có yêu cầu được hỗ trợ dịch vụ đưa lên tàu bay (Hành khách không đặt trước các dịch vụ hỗ trợ đặc biệt khi đặt chỗ) nên báo Ca trưởng giải quyết.
Xem xét tình trạng sức khỏe của hành khách, khả năng phục vụ đã đánh giá khó đảm bảo an toàn cho hành khách và đảm bảo đúng thời gian khai thác của chuyến bay nên Ca trưởng đã từ chối vận chuyển, tiến hành lập biên bản xác nhận sự việc và hướng dẫn khách làm việc với Phòng vé giờ chót để giải quyết, tư vấn cho hành khách lựa chọn phương án thay thế. Khách Trần Thị Ngọc đã ký vào Biên bản bất thường.
Cục Hàng không đánh giá nhân viên JPA làm đúng quy trình, đã cố gắng phục vụ hành khách, tuy nhiên do khách ra sân bay muộn nên JPA không kịp đặt dịch vụ xe nâng để hỗ trợ khách. Bên cạnh đó, JPA đã cân nhắc việc tại sân bay Vinh là nơi đến không có phương tiện hỗ trợ để khách xuống máy bay và việc hỗ trợ bằng hình thức bế hoặc cõng lên, xuống máy bay không bảo đảm an toàn cho hành khách; trên cơ sở đó hãng không thể phục vụ được và đã tư vấn cho hành khách đi chuyến bay khác thay thế. Nhưng hành khách không chấp nhận phương án này nên hãng đã không thể bố trí cho những hành khách này đi trong ngày 3-5. JPA cũng khẳng định không có việc cắt những hành khách trong sự việc này lại để lấy chỗ bán cho hành khách khác như thông tin trên một số trang mạng.
Ngày 6-5, hãng đã chủ động liên lạc với hành khách Trần Thị Ngọc để xuất phương án hỗ trợ chi phí đi lại bằng ô tô từ sân bay về, đồng thời hoàn trả toàn bộ tiền vé hành khách chưa sử dụng.
“Hãng hàng không JPA không từ chối vận chuyển hành khách là người khuyết tật. Việc không vận chuyển được hành khách là người khuyết tật và những người đi cùng để đảm bảo việc bay đúng giờ, đảm bảo quyền lợi cho tất cả các hành khách khác của chuyến bay; đồng thời bảo đảm an toàn, an ninh cho chuyến bay và cho chính hành khách” - Cục Hàng không khẳng định.
Trong thực tế, nhiều sân bay cả nước hiện chưa được đầu tư thiết bị nâng phục vụ hành khách là người khuyết tật do giá thiết bị nhập khẩu rất cao, khoảng trên 3 tỉ đồng/xe. Vì vậy Cục Hàng không đang triển khai và dự kiến sớm ban hành Tiêu chuẩn cơ sở đối với xe, thiết bị nâng phục vụ hành khách là người khuyết tật tại cảng hàng không, sân bay để nội địa hóa việc sản xuất loại phương tiện này nhằm mục đích phục vụ tốt nhất cho nhu cầu của người khuyết tật và hiệu quả sản xuất, kinh doanh của doanh nghiệp.
Để triển khai thực hiên Quy chế chủ trì điều phối hoạt động tại Cảng Hàng không, sân bay tốt hơn, Cục Hàng không yêu cầu các sân bay kiểm tra, giám sát chặt chẽ chất lượng dịch vụ hàng khôngtrước và phi hàng không tại các Cảng Hàng không, sân bay, đặc biệt là chất lượng dịch vụ cung cấp cho hành khách là người khuyết tật.
Phụ trách: TRẦN ĐOÀN TRUNG - Phó Chủ tịch Liên đoàn Lao động TP.HCM
Phó Tổng Biên tập: NGUYỄN VĂN TÍN
Tổng Thư ký Tòa soạn: DƯƠNG QUANG
Giấy phép số 1872/GP- BTTTT cấp ngày 9 tháng 10 năm 2012 của Bộ Thông tin và Truyền thông
Địa chỉ: 127 Võ Văn Tần, Phường 6, Quận 3 - TPHCM, Điện thoại:
028-3930.6262 / 028-3930.5376, Fax: 028-3930.4707
Bản quyền thuộc về Báo Người Lao Động ©2001-2014
Ghi rõ nguồn www.nld.com.vn khi sử dụng lại thông tin từ website này
Hotline: 0942.86.11.33
Email: doanhnghiep@admicro.vn


markdown:
Hotline: 091.352.8198
Những người thiệt mạng trong vụ cháy là bố mẹ đẻ chị, vợ chồng người em trai và người cháu nhỏ mới 8 tháng tuổi.
Những người mắc kẹt trên tầng 3 của ngôi nhà không thể chạy thoát. (Ảnh: CTV)
Ngôi nhà cháy chỉ có một lối cửa thoát duy nhất, khi lửa chặn phía dưới, những người ở tầng trên không còn đường thoát. (Ảnh: Nguyễn Dương)
Nhiều vật dụng trong nhà bị ngọn lửa thiêu rụi. (Ảnh: CTV)
Thi thể các nạn nhân xấu số đang được đưa đi khỏi hiện trường. (Ảnh: CTV).
Cả khu dân cư bàng hoàng sau vụ cháy tang thương. (Ảnh: Nguyễn Dương).
6h sáng nay, 5 xe cứu thương có mặt tại hiện trường để đưa những nạn nhân tử vong do hoả hoạn trong ngôi nhà 3 tầng ra ngoài. Ngôi nhà gặp nạn nằm cuối một con ngách trong ngõ 190, đường Hoàng Mai (Hà Nội).
Đến 7h sáng nay, nạn nhân cuối cùng đã được đưa ra ngoài, phần lớn cơ thể bị cháy xém.
5 người tử nạn đều là thành viên trong một gia đình gồm bố mẹ, hai vợ chồng người con trai thứ hai và một cháu bé 8 tháng tuổi.
Nhiều người dân và người thân của nạn nhân không kìm nổi nỗi xúc động khi chứng kiến cảnh tượng lần lượt những nạn nhân được đưa ra ngoài.
Người dân vây kín con ngách nhỏ để dõi theo vụ việc.
Bàn tay đeo găng cao su của lính cứu hoả nhuốm màu đen sau khi đưa thi thể các nạn nhân bị cháy xém ra ngoài.
Anh Nguyễn Văn Chung là một trong số 5 người thoát được ra ngoài khi đám cháy bùng lên. Anh cho biết cùng vợ và hai con thoát ra từ phía ban công hậu tầng 2. Anh Chung là con cả trong gia đình có 3 anh em.
Sau khi đưa thi thể các nạn nhân ra khỏi hiện trường, lực lượng chức năng bắt tay vào việc khám nghiệm, điều tra nguyên nhân vụ hỏa hoạn.
Theo VnExpress - Dân Trí


markdown:
####
[
Tiêu chí quan trọng để chọn mua một bộ bàn ghế sofa đẹp ](http://onplaza.com.vn/tieu-chi-quan-trong-de-chon-mua-mot-bo-ban-ghe-sofa-dep)
Những tiêu chí quan trọng nhất sau đây sẽ giúp các bạn có được những bộ ghế sofa đẹp và phù hợp với gia đình mình

Cache-Control: private, no-cache, no-store, proxy-revalidate, no-transform

Set-Cookie: nguyennam_session=d33fd43ccd22f5e0a345d009047fba23b5f92a6e; expires=Wed, 18-Oct-2017 20:13:18 GMT; path=/; HttpOnly


markdown:
Quy chuẩn và hướng dẫn thực hiện
| |![]()
(18/08/2015)
[QCVN 9:2012/BKHCN- Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về tương thích điện từ đối với thiết bị điện và điện tử gia dụng và các mục đích tương tự](tin-chi-tiet-qcvn-92012bkhcn-quy-chuan-ky-thuat-quoc-gia-ve-tuong-thich-dien-tu-doi-voi-thiet-bi-dien-va-dien-20426403.aspx)
###
[Thông báo - Sự kiện]
![ ](img/corner-left.png)
![ ](img/corner-right.png)
[Thông báo kết quả tuyển chọn tổ chức, cá nhân chủ trì nhiệm vụ “Nghiên cứu, xây dựng tiêu chuẩn quốc gia (TCVN) về nông nghiệp hữu cơ”](bai-viet-thong-bao-ket-qua-tuyen-chon-to-chuc-ca-nhan-chu-tri-nhiem-vu-nghien-cuu-xay-dung-tieu-chuan_0047bd8b.aspx) [Tuyển chọn tổ chức, cá nhân thực hiện nhiệm vụ thuộc Dự án 2 Chương trình quốc gia Năng suất Chất lượng](bai-viet-tuyen-chon-to-chuc-ca-nhan-thuc-hien-nhiem-vu-thuoc-du-an-2-chuong-trinh-quoc-gia-nang-suat_12f78724.aspx) [Thông báo về việc tuyển chọn, xét giao trực tiếp tổ chức và cá nhân thực hiện nhiệm vụ khoa học và công nghệ thuộc Dự án 1. “Xây dựng và áp dụng tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật”, Dự án 2 “Thúc đẩy hoạt động năng suất và chất lượng” (bổ sung thực hiện từ năm 2017)](bai-viet-thong-bao-ve-viec-tuyen-chon-xet-giao-truc-tiep-to-chuc-va-ca-nhan-thuc-hien-nhiem-vu-khoa_277269d6.aspx) [Tổ chức Năng suất Châu Á tuyển dụng cán bộ](bai-viet-to-chuc-nang-suat-chau-a-tuyen-dung-can-bo_6f6a40e0.aspx) [Tuyển chọn tổ chức, cá nhân chủ trì thực hiện nhiệm vụ thuộc Dự án 2 Chương trình quốc gia Năng suất Chất lượng](bai-viet-tuyen-chon-to-chuc-ca-nhan-chu-tri-thuc-hien-nhiem-vu-thuoc-du-an-2-chuong-trinh-quoc-gia_9efb42d3.aspx)
###
[Thăm dò ý kiến]
![ ](img/corner-left.png)
![ ](img/corner-right.png)
**Theo bạn, trong các nội dung đào tạo và tư vấn sau, nội dung nào các doanh nghiệp VN sẽ cần hơn ?**


markdown:
ĐẠI BIỂU NGUYỄN MINH LÂM - ĐOÀN ĐBQH TỈNH LONG AN
Bạn gặp vấn đề gì khi xem video này ?
© 2017 Copyright
TRANG TIN ĐIỆN TỬ KÊNH TRUYỀN HÌNH QUỐC HỘI VIỆT NAM
Cơ quan chủ quản: Truyền Hình Quốc Hội Việt Nam
Đại diện: Ông Vũ Minh Tuấn - Giám đốc Truyền Hình Quốc Hội Việt Nam
Địa chỉ: 22 - Hùng Vương - Quận Ba Đình - Hà Nội
Ghi rõ nguồn "Quốc Hội TV" khi phát hành lại thông tin từ website này.
Giấy phép số 35/GP- TTĐT ngày cấp 22/4/2015 CỤC PHÁT THANH,TRUYỀN HÌNH VÀ THÔNG TIN ĐIỆN TỬ - BTTTT


markdown:
Xem giỏ hàng
Giỏ hàng chưa có sản phẩm
Công ty Công nghệ Tin học Nhà trường School@net, công ty hàng đầu Việt Nam trong lĩnh vực phần mềm giáo dục, công bố đợt tuyển nhân viên mới lớn nhất trong năm 2007 trong các lĩnh vực sau:
- Tốt nghiệp đại học CNTT hoặc các trường lập trình viên chuyên nghiệp.
- Ưu tiên những người đã có kinh nghiệm lập trình dot.net, php, C++, VB.
- Ưu tiên các bạn trẻ năng động, dám làm, dám chịu trách nhiệm và sẵn sàng làm việc trong môi trường với sức ép cao.
- Ưu tiên các cựu học sinh chuyên toán hoặc tin học.
- Tốt nghiệp đại học các ngành có liên quan đến quản trị kinh doanh, tiếp thị, phân tích thị trường.
- Ưu tiên những bạn trẻ thạo ngoại ngữ (tiếng Anh), không nói ngọng, nói năng rõ ràng, rành mạch.
- Ưu tiên các bạn trẻ có khả năng giao tiếp, thành thạo tin học văn phòng và có khả năng viết, có kinh nghiệm trình bày và báo cáo trước hội nghị.
- Ưu tiên các bạn trẻ sẵn sàng đi công tác xa, không say tàu xe, sẵn sàng làm những việc khó và đòi hỏi năng động.
- Tốt nghiệm đại học hoặc cao đẳng CNTT.
- Có hiểu biết tốt và kỹ năng lắp đặt các thiết bị phần cứng: máy tính, mạng, điện thoại, LAN, WAN, Router.
- Có hiểu biết hệ thống để lắp đặt, cài đặt và bảo trì các hệ điều hành hay dùng như Windows 2000/XP/Server/Vista.
- Ưu tiên các bạn trẻ có kỹ thuật và hiểu biết sâu về công nghệ.
- Tốt nghiệp đại học CNTT.
- Ưu tiên các bạn trẻ có khả năng tìm hiểu, học hỏi phần mềm, có khả năng đọc, viết, trình bày.
Bắt đầu từ 1/6 đến 30/6 năm 2007.
Công ty công nghệ Tin học Nhà trường School@net
Nhà 17T2, phòng 1407, khu đô thị Trung hòa Nhân chính, quận Cầu giấy, Hà Nội.
Điện thoại: 04-2511017.
Email: school.net@hn.vnn.vn hoặc kinhdoanh@vnschool.net
School@net

Set-Cookie: lang=vietnamese; expires=Thu, 18-Oct-2018 18:02:33 GMT