text:
Vé máy bay Vietjet Air
Vietjet Air là hãng hàng không tư nhân đầu tiên của Việt Nam được cấp phép khai thác vé máy bay Vietjet Air giá rẻ trong nước và quốc tế phục vụ nhu cầu đi lại của khách hàng với chi phí thấp nhất . Từ khi thành lập đến nay, Vietjet Air không ngừng phấn đấu hết mình để trở hành trình hãng hàng không giá rẻ uy tín chất lượng được đông đảo khách hàng lựa chọn và tin dùng.
Các đường bay chính đang được Vietjet Air khai thác hiện nay
Vietjet Air ra đời với sứ mệnh tạo ra nhiều cơ hội đi máy bay với chi phí thấp hơn cho người dân trong nước cũng như khách du lịch đến Việt Nam.
Hiện nay Vietjet Air khai thác tàu bay Airbus A320 với các đường bay nội địa đến: TP. Hồ Chí Minh, Đà Nẵng, Hà Nội, Nha Trang, Hải Phòng, Huế, Vinh, Phú Quốc, Đà Lạt, Buôn Ma Thuột, Pleiku, Chu Lai, Đồng Hới, Quy Nhơn và các đường bay quốc tế đến Bangkok, Singapore, Kuala Lumpur, Yangon, Đài Bắc, Hong Kong, Seoul. Trong tương lai không xa Vietjet Air sẽ khai thác mạng lưới rộng khắp Châu Á nhằm phục vụ nhu cầu đi lại được tốt nhất với chi phí tiết kiệm nhất
Với sự nổ lực phấn đấu hết mình trên con đường phát triển trong suốt thời gian, VietJet Air đã đạt được rất nhiều giải thưởng như: Giải thưởng hãng hàng không vận chuyển khách du lịch hàng đầu, Top 50 doanh nghiệp hấp dẫn người lao động...
Hạng ghế ngồi của Vietjet Air trên mỗi chuyến bay
Được mệnh danh là hãng hàng không có đội bay sinh động nhất thế giới với máy bay mới, chỗ ngồi êm ái rộng rãi, trang thiết bị hiện đại, thân thiện với môi trường, đội ngũ tiếp viên trẻ trung năng đội . Hy vọng sẽ mang đến cho quý khách hàng những hành trình bay thoải mái nhất.
** Hạng ghế ngồi
Vé máy bay VietJet Air có 3 loại giá, đó là: Skyboss, Eco và Promo...
+ Đối với loại giá Skyboss(Hạn thương gia), hành khách sẽ được miễn phí thay đổi tên, đổi chuyến bay, đổi ngày bay, đổi chặng bay và miễn phí 30kg hành lý ký gửi bên cạnh 7kg hành lý xách tay.
+ Đối với loại vé Eco và Promo, bạn phải thay đổi trước giờ khởi hành 24h và các thay đổi về tên, chuyến bay, ngày bay đều mất phí, không được hoàn vé. Hành lý ký gửi nếu có nhu cầu phải mua thêm theo các mức phí quy định. Riêng loại vé Promo, hành khách không được phép đổi tên người bay.
Quy định về hành lý xách tay và hành lý ký gửi
*Đối với hành lý xách tay: Khi sử dụng dịch vụ bay của VietJet Air, mỗi hành khách được phép mang theo 01 kiện hành lý xách tay chính và 01 kiện hành lý xách tay nhỏ với tổng trọng lượng tối đa không vượt quá 07kg với kích thước quy định như sau:
01 kiện hành lý xách tay chính có kích thước tối đa 56cm x 36cm x 23cm
01 kiện hành lý xách tay nhỏ (bao gồm những túi sau)
+ 01 túi xách phụ nữ hoặc sách, tạp chí, máy ảnh, túi đựng thức ăn cho em bé, túi mua hàng tại sân bay...có kích thước không quá 30cm x 20cm x 10cm
+ 01 túi đựng áo khoác có kích thước tối đa khi mở ra không quá 114cm x 60cm x 11cm
+ 01 túi đựng máy tính xách tay có khích thước tối đa là 40cm x 30cm x 10cm
*Đối với hành lý ký gửi:
Quý khách sử dụng dịch vụ bay của VietJet Air được mang theo các kiện hành lý với tổng trọng lượng không quá 32kg và có kích thước không quá : 119cm x 119cm x 81cm
Dịch vụ trên chuyến bay của VietJet Air
+ Với đội ngũ tiếp viên hàng không trẻ trung, năng động sẽ mang đến cho hành khách hành trình bay thoải mái nhất khi đặt vé máy bay Vietjet.
+ Trên các chuyến bay của VietJet Air phục vụ các suất ăn nóng món ăn liền và nhiều thức uống đa dạng do đầu bếp tại nhà hàng 5 sao lên thực đơn có giá chung 50.000đ/suất, gồm các món ăn như: Hủ tiếu bò kho, Miến xào, Bánh cuốn thịt nướng, Mỳ ý sốt thịt bò, Bánh chưng chà bông, Thịt nướng Thái, Cơm gà.
+ Về đồ ăn nhẹ, bạn có thể lựa chọn các loại bánh kẹo như: bánh Oreo, Choco Pie, hạt điều, khoai tây chiên, đậu phộng.
+ Đồ uống trên các chuyến bay VietJet có giá từ 20.000đ đến 30.000đ, trong đó có rất nhiều loại đồ uống đa dạng như: sữa tươi, nước suối, nước ngọt, bia, cafe, trà…
>> Hành khách sẽ có nhiều trải nghiệm tiện nghi và thú vị trên các chuyến bay của VietJet Air.
Các chương trình khuyến mại của VietJet Air
Hãng Vietjet Air thường xuyên có những chương trình ưu đãi, khuyến mại trên các đường bay nội địa và quốc tế với giá vé hấp dẫn như: 0 đồng, 9 nghìn đồng, 99 nghìn đồng, 59,000 đồng ...
Ngoài ra, VietJet Air cũng có những chương trình biểu diễn từ những tiếp viên xinh đẹp làm tặng quà cho hành khách vào những dịp lễ đặc biệt như: 8/3, 14/2, 20/10, Tết nguyên đán hay mừng khai trương các đường bay mới...
Với đội tàu bay mới, hiện đại; đội ngũ tiếp viên xinh đẹp, thân thiện, chuyên nghiệp; dịch vụ vượt trội, Vé máy bay Vietjet Air cam kết luôn mang đến cho hành khách trải nghiệm bay thú vị cùng cơ hội sở hữu vé máy bay giá hấp dẫn, những quà tặng bất ngờ từ các chương trình khuyến mãi ưu đãi giờ vàng.
Nếu bạn đang muốn đồng hành cùng hãng Vietjet Air để có hành trình bay tiếp kiệm nhất thì đừng quên liên hện CÔNG TY CÔ PHẦN DU LỊCH VÉ MÁY BAY VIỆT MỸ để chúng tôi có cơ hội phục vụ bạn tốt nhất.
Tổng đài hỗ trợ đặt vé:
✪✪✪ Trong nước: 0908 220 888 - 0915 699 901
✬✬✬: Quốc tế: 0915 699 971 - 0907 820 888

markdown:
[Vé máy bay Vietjet Air](http://vemaybayvietmy.com/ve-may-bay-vietjet-air.html)
Vietjet Air là hãng hàng không tư nhân đầu tiên của Việt Nam được cấp phép khai thác
** trong nước và quốc tế phục vụ nhu cầu đi lại của khách hàng với chi phí thấp nhất . Từ khi thành lập đến nay, Vietjet Air không ngừng phấn đấu hết mình để trở hành trình hãng hàng không giá rẻ uy tín chất lượng được đông đảo khách hàng lựa chọn và tin dùng. vé máy bay Vietjet Air giá rẻ**
**Các đường bay chính đang được Vietjet Air khai thác hiện nay**
Vietjet Air ra đời với sứ mệnh tạo ra nhiều cơ hội đi máy bay với chi phí thấp hơn cho người dân trong nước cũng như khách du lịch đến Việt Nam.
Hiện nay Vietjet Air khai thác tàu bay Airbus A320 với các đường bay nội địa đến: TP. Hồ Chí Minh, Đà Nẵng, Hà Nội, Nha Trang, Hải Phòng, Huế, Vinh, Phú Quốc, Đà Lạt, Buôn Ma Thuột, Pleiku, Chu Lai, Đồng Hới, Quy Nhơn và các đường bay quốc tế đến Bangkok, Singapore, Kuala Lumpur, Yangon, Đài Bắc, Hong Kong, Seoul. Trong tương lai không xa Vietjet Air sẽ khai thác mạng lưới rộng khắp Châu Á nhằm phục vụ nhu cầu đi lại được tốt nhất với chi phí tiết kiệm nhất
Với sự nổ lực phấn đấu hết mình trên con đường phát triển trong suốt thời gian,
**VietJet Air** đã đạt được rất nhiều giải thưởng như: Giải thưởng hãng hàng không vận chuyển khách du lịch hàng đầu, Top 50 doanh nghiệp hấp dẫn người lao động...
**Hạng ghế ngồi của Vietjet Air trên mỗi chuyến bay**
Được mệnh danh là hãng hàng không có đội bay sinh động nhất thế giới với máy bay mới, chỗ ngồi êm ái rộng rãi, trang thiết bị hiện đại, thân thiện với môi trường, đội ngũ tiếp viên trẻ trung năng đội . Hy vọng sẽ mang đến cho quý khách hàng những hành trình bay thoải mái nhất.
** Hạng ghế ngồi
**Vé máy bay VietJet Air** có 3 loại giá, đó là: Skyboss, Eco và Promo...
+
**Đối với loại giá Skyboss**(Hạn thương gia), hành khách sẽ được miễn phí thay đổi tên, đổi chuyến bay, đổi ngày bay, đổi chặng bay và miễn phí 30kg hành lý ký gửi bên cạnh 7kg hành lý xách tay.
+
**Đối với loại vé Eco và Promo**, bạn phải thay đổi trước giờ khởi hành 24h và các thay đổi về tên, chuyến bay, ngày bay đều mất phí, không được hoàn vé. Hành lý ký gửi nếu có nhu cầu phải mua thêm theo các mức phí quy định. Riêng loại vé Promo, hành khách không được phép đổi tên người bay.
## Quy định về hành lý xách tay và hành lý ký gửi
***Đối với hành lý xách tay**: Khi sử dụng dịch vụ bay của VietJet Air, mỗi hành khách được phép mang theo 01 kiện hành lý xách tay chính và 01 kiện hành lý xách tay nhỏ với tổng trọng lượng tối đa không vượt quá 07kg với kích thước quy định như sau:
01 kiện hành lý xách tay chính có kích thước tối đa 56cm x 36cm x 23cm
01 kiện hành lý xách tay nhỏ (bao gồm những túi sau)
+ 01 túi xách phụ nữ hoặc sách, tạp chí, máy ảnh, túi đựng thức ăn cho em bé, túi mua hàng tại sân bay...có kích thước không quá 30cm x 20cm x 10cm
+ 01 túi đựng áo khoác có kích thước tối đa khi mở ra không quá 114cm x 60cm x 11cm
+ 01 túi đựng máy tính xách tay có khích thước tối đa là 40cm x 30cm x 10cm
***Đối với hành lý ký gửi:**
Quý khách sử dụng dịch vụ bay của VietJet Air được mang theo các kiện hành lý với tổng trọng lượng không quá 32kg và có kích thước không quá : 119cm x 119cm x 81cm
## Dịch vụ trên chuyến bay của VietJet Air
+ Với đội ngũ tiếp viên hàng không trẻ trung, năng động sẽ mang đến cho hành khách hành trình bay thoải mái nhất khi
**đặt vé máy bay Vietjet**.
+ Trên các chuyến bay của VietJet Air phục vụ các suất ăn nóng món ăn liền và nhiều thức uống đa dạng do đầu bếp tại nhà hàng 5 sao lên thực đơn có giá chung 50.000đ/suất, gồm các món ăn như: Hủ tiếu bò kho, Miến xào, Bánh cuốn thịt nướng, Mỳ ý sốt thịt bò, Bánh chưng chà bông, Thịt nướng Thái, Cơm gà.
+ Về đồ ăn nhẹ, bạn có thể lựa chọn các loại bánh kẹo như: bánh Oreo, Choco Pie, hạt điều, khoai tây chiên, đậu phộng.
+ Đồ uống trên các chuyến bay VietJet có giá từ 20.000đ đến 30.000đ, trong đó có rất nhiều loại đồ uống đa dạng như: sữa tươi, nước suối, nước ngọt, bia, cafe, trà…
>> Hành khách sẽ có nhiều trải nghiệm tiện nghi và thú vị trên các chuyến bay của VietJet Air.
**Các chương trình khuyến mại của VietJet Air**
Hãng Vietjet Air thường xuyên có những chương trình ưu đãi, khuyến mại trên các đường bay nội địa và quốc tế với giá vé hấp dẫn như: 0 đồng, 9 nghìn đồng, 99 nghìn đồng, 59,000 đồng ...
Ngoài ra,
[ cũng có những chương trình biểu diễn từ những tiếp viên xinh đẹp làm tặng quà cho hành khách vào những dịp lễ đặc biệt như: 8/3, 14/2, 20/10, Tết nguyên đán hay mừng khai trương các đường bay mới... VietJet Air](http://vemaybayvietmy.com/ve-may-bay-vietjet-air.html)
Với đội tàu bay mới, hiện đại; đội ngũ tiếp viên xinh đẹp, thân thiện, chuyên nghiệp; dịch vụ vượt trội,
**Vé máy bay Vietjet Air** cam kết luôn mang đến cho hành khách trải nghiệm bay thú vị cùng cơ hội sở hữu vé máy bay giá hấp dẫn, những quà tặng bất ngờ từ các chương trình khuyến mãi ưu đãi giờ vàng.
Nếu bạn đang muốn đồng hành cùng hãng Vietjet Air để có hành trình bay tiếp kiệm nhất thì đừng quên liên hện
**CÔNG TY CÔ PHẦN DU LỊCH VÉ MÁY BAY VIỆT MỸ** để chúng tôi có cơ hội phục vụ bạn tốt nhất.
Tổng đài hỗ trợ đặt vé:
✪✪✪
**Trong nước:** **0908 220 888 - 0915 699 901**
✬✬✬:
**Quốc tế: 0915 699 971 - 0907 820 888**


text:
Theo MIT Technology Review, không giống như mật khẩu, khuôn mặt của bạn là duy nhất – ngay cả những anh em sinh đôi cũng sẽ có điểm khác nhau – và đây cũng chính là điểm mạnh của công nghệ nhận diện khuôn mặt, thứ sẽ giúp chúng ta xác thực mọi thứ trong tương lai, từ kinh doanh chứng khoán cho đến trò chơi điện tử, khi sinh trắc học sẽ ngày càng trở nên phổ biến (và mạnh mẽ) trên điện thoại thông minh.
Tuy nhiên, trong khi một số công ty, như Apple, tin rằng cách tốt nhất để làm được điều này là dùng các cảm biến để định dạng khuôn mặt bạn dưới dạng ba chiều và chỉ có thể đưa lên các điện thoại cao cấp, một startup ở Las Vegas, Mỹ hiện đang có tham vọng đưa công nghệ này lên mọi loại smartphone.
Công nghệ mang tên Zoom của FaceTec dùng một "chiến thuật" khác với Apple để xác định xem bạn có phải là người thật hay không (chứ không phải là ảnh hay video), và bạn có phải là chủ nhân của chiếc điện thoại hay không. Nó sẽ chủ ý đến sự biến dạng xảy ra khi bạn di chuyển khuôn mặt của mình lại gần camera, sau đó phân tích, so sánh hình ảnh vừa ghi nhận được với hình ảnh đã được lưu trên máy.
Xu hướng loại bỏ mật khẩu đã và đang diễn ra được nhiều năm, và những công nghệ sinh trắc học như máy quét vân tay và mống mắt hay nhận diện khuôn mặt đều đã được lựa chọn là giải pháp thay thế trên smartphone – tuy vẫn chưa gặt hái được nhiều thành công.
Tuy nhiên, nhận diện khuôn mặt nói riêng là thứ được người dùng quan tâm nhất, và việc Apple đưa công nghệ này vào chiếc iPhone cao cấp nhất của mình sẽ có thể giúp những công ty như FaceTec có được thành công trên thị trường bằng cách làm cho nó trở nên dễ tiếp cận hơn.
Kevin Alan Tussy, Giám đốc điều hành của FaceTec cho biết, công ty đã nghiên cứu công nghệ nhận diện khuôn mặt của mình trong gần 4 năm, và họ hi vọng rằng các ngân hàng hay các dịch vụ thanh toán trực tuyến sẽ tích hợp công nghệ này vào các ứng dụng của họ (công nghệ này hoàn toàn miễn phí với những doanh nghiệp nhỏ, các tổ chức giáo dục và phi lợi nhuận). Một vài ngân hàng đã tiến hành thử nghiệm thí điểm, và FaceTec cũng đã cung cấp các công cụ phần mềm của họ cho các nhà phát triển sử dụng.
Một ứng dụng demo trên hai hệ điều hành Android và iOS mang tên Zoom Login – với mục đích đưa bạn qua các bước thiết lập và xác minh – sẽ cho bạn thấy được cách thức hoạt động của công nghệ này.
Để thiết lập, bạn sẽ chụp một vài tấm ảnh selfie trong khi giữ điện thoại ở hai khoảng cách khác nhau (đầu tiên là cách mặt 30cm, sau đó sẽ lùi lại gần về phía mặt khoảng vài cm). Để đăng nhập, bạn cũng sẽ làm điều tương tự. Công nghệ này dường như có thể hoạt động trong bóng tối như iPhone X: trong một căn phòng tối, ánh sáng hắt ra từ màn hình là đủ để ứng dụng có thể nhận diện được khuôn mặt.
Theo ông Tussy, Zoom thu thập một lượng các khung hình video và sau đó nhận biết sự thay đổi của các đặc điểm trên khuôn mặt khi camera tiến lại gần. Phần mềm sẽ phân tích các hình ảnh ngay trên điện thoại, và một chiếc smartphone phân khúc bình dân cũng đủ để làm việc này.
Marios Savvides, Giám đốc Trung tâm Sinh trắc học Cylab tại Đại học Carnegie Mellon nhận định, phương pháp của FaceTec là khá hợp lí và có thể nhận biết được nếu như kẻ gian sử dụng ảnh để đánh lừa hệ thống nhận diện.
Tuy nhiên, ông không chắc liệu công nghệ này có thể ngăn chặn một người nào đó sử dụng mặt nạ ba chiều để sử dụng điện thoại hay không (Apple cũng đã "dạy" Face ID biết cách nhận dạng người dùng đeo mặt nạ với sự trợ giúp của Hollywood).
Ông Tussy khẳng định, AI của công ty có thể nhận biết được nếu có người sử dụng mặt nạ hay đầu ma-nơ-canh để đánh lừa nó. Độ chính xác của Zoom phụ thuộc vào cách nó được cấu hình, với tỉ lệ sai từ 1/50.000 (ngang với Touch ID) đến 1/1.000.000 (ngang với lời khẳng định của Apple với Face ID).
Tuy nhiên, Rich Mogull, Giám đốc điều hành của công ty nghiên cứu bảo mật Securosis cho rằng, việc công nghệ này hoàn toàn phụ thuộc vào phần mềm cũng đồng nghĩa với việc "nó sẽ cần thêm sự bảo vệ của phần cứng để có thể đạt được mức độ bảo mật ngang hàng với công nghệ của Apple".
Ông cũng nhận định, FaceTec chắc chắn sẽ có thể đưa công nghệ của mình đi vào hoạt động, và nó sẽ an toàn hơn so với nhận dạng khuôn mặt hai chiều. "Nhưng tôi sẽ rất kinh ngạc nếu nó có thể phổ biến hơn hay bảo mật hơn so với những phương pháp khác mà chúng ta đang thấy ngày nay", ông nói thêm.
(VNF) – TS Huỳnh Thế Du, Giám đốc Chương trình Thạc sĩ Chính sách công - Đại học Fulbright Việt Nam, cho rằng chưa có cơ sở để tin Ủy ban quản lý vốn Nhà nước tại doanh nghiệp (gọi tắt là siêu ủy ban) hoạt động hiệu quả. Nguyên do là ông chưa nhìn thấy năng lực chuyên môn thật sự và động cơ làm tốt của những người làm trong siêu ủy ban này.

WARC-Type: response

Content-Type: application/http; msgtype=response

WARC-Identified-Payload-Type: application/xhtml+xml

Cache-Control: private

Content-Type: text/html; charset=utf-8

Connection: close


text:
TIN TỨC
Tin Trong Nước
Chính trị
Xã hội
Pháp luật
Tin Thế Giới
Tin tức
Thế giới đó đây
Kinh Tế
Bất động sản
Tài chính
Thị trường
VTV
Truyền Hình
Phim VTV
Hậu trường
Nhân vật
Chuyển động 24h
Vấn đề hôm nay
Việt Nam & thế giới
Góc khán giả
ĐỜI SỐNG
Văn Hóa - Giải Trí
Điện ảnh
Âm nhạc
Đời sống
Du lịch
Làm đẹp
Giới tính
Sức khỏe
Tấm lòng Việt
THỂ THAO
Bóng đá Việt Nam
Bóng đá quốc tế
Quần vợt
Video
Các môn khác
Bên lề
Góc doanh nghiệp
Sản phẩm
Doanh nghiệp
KHÁC
Công Nghệ
Tư vấn
Giáo Dục
Học trực tuyến
Hoạt động VTV
Lịch Phát Sóng
Kinh tế
Đăng nhập
Đăng ký
Huy Hoàng (VTV24, bantintaichinh@vtv.vn)-Thứ sáu, ngày 26/12/2014 16:25 GMT+7
Sở dĩ có điều này là do sự dư thừa cao su toàn cầu, hàng loạt các thị trường lớn như Trung Quốc, Malaysia đều có giá trị tiêu thụ giảm từ 30% - 40%.
Đứng trước khó khăn này, hàng loạt các doanh nghiệp cao su niêm yết trên Sở giao dịch đã phải giảm chỉ tiêu lợi nhuận năm hoặc bán sản phẩm dưới giá thành.
Cụ thể, Công ty CP Cao su Phước Hòa (PHR), Cao su Thống nhất (TNC) lần lượt điều chỉnh giảm kế hoạch lợi nhuận năm từ 10% đến 40%.
Về tình hình doanh thu, Công ty CP Cao su Hòa Bình (HRC), Công ty CP Cao su Tây Ninh (TRC) cũng đã giảm 40 - 60% so với cùng kỳ năm ngoái.
Còn Công ty CP Cao su Đồng Phú (DPR), giá bán đang ở mức dưới giá thành (khoảng 31 triệu đồng/tấn) so với giá bình quân là 38 triệu đồng/tấn.
Việt Nam là quốc gia hàng đầu về xuất khẩu cao su nhưng chủ yếu là cao su thiên nhiên dưới dạng thô như SVR 3L trong khi các doanh nghiệp trong nước vẫn phải nhập khẩu khối lượng lớn cao su tổng hợp để sản xuất. Điều này dẫn đến sự phụ thuộc cả về đầu ra và đầu vào của các doanh nghiệp cao su Việt Nam.
Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam trên TV Online.
Từ khóa:
Cùng chuyên mục
“2018 là năm ghi dấu ấn quan trọng cho quá trình hội nhập quốc tế của Việt Nam”
VTV.vn - Trợ lý Bộ trưởng Nguyễn Văn Thảo - Vụ trưởng Vụ Tổng hợp Kinh tế, Bộ Ngoại giao nhấn mạnh khi trả lời phỏng vấn về công tác ngoại giao kinh tế.
Mô hình bán lẻ kiểu mới lên ngôi
Giá thực phẩm tại TP.HCM dịp đầu năm ổn định
TP.HCM sẽ không thiếu hụt lao động sau Tết
Giá trông giữ xe tại Hà Nội tăng cao đột biến
TIN MỚI
HOẠT ĐỘNG VTV | LIÊN HỆ
CƠ QUAN CHỦ QUẢN: ĐÀI TRUYỀN HÌNH VIỆT NAM
CƠ QUAN BÁO CHÍ: BÁO ĐIỆN TỬ VTV NEWS
Giấy phép hoạt động báo chí điện tử số 306/GP-BTTTT cấp ngày 22/02/2012.
® Cấm sao chép dưới mọi hình thức nếu không có sự chấp thuận bằng văn bản. Ghi rõ nguồn VTV.vn khi phát hành lại thông tin từ website này.
Tổng Biên tập: Vũ Thanh Thủy
Phó Tổng Biên tập: Phạm Quốc Thắng
Tổng đài VTV: (024) 3.8355931; (024) 3.8355932
Ðiện thoại Báo điện tử VTV: (024) 66897 897 Email: toasoan@vtv.vn

Vary: User-Agent

X-XSS-Protection: 1; mode=block

X-Cache-Status: MISS

FilterID: ft


text:
Lăng Thị Hoa - Biểu tượng thành công mới của Karatedo VN phát sóng ngày 14/04/2014 trên kênh VTV1.
HOẠT ĐỘNG VTV | LIÊN HỆ
CƠ QUAN CHỦ QUẢN: ĐÀI TRUYỀN HÌNH VIỆT NAM
CƠ QUAN BÁO CHÍ: BÁO ĐIỆN TỬ VTV NEWS
Giấy phép hoạt động báo chí điện tử số 306/GP-BTTTT cấp ngày 22/02/2012.
® Cấm sao chép dưới mọi hình thức nếu không có sự chấp thuận bằng văn bản. Ghi rõ nguồn VTV.vn khi phát hành lại thông tin từ website này.
Tổng Biên tập: Vũ Thanh Thủy
Phó Tổng Biên tập: Phạm Quốc Thắng
Tổng đài VTV: (024) 3.8355931; (024) 3.8355932
Ðiện thoại Báo điện tử VTV: (024) 66897 897 Email: toasoan@vtv.vn


text:
Bó Hoa Hồng Sáp 99 Bông Bất Tử ,Quà Tặng Độc Đáo Cho Bạn Gái + Tặng Kèm Hộp - MSN1831026
Bài nghe nói tiếng Anh lớp 7 Unit 1 Back to school - part A1 Friends
Bài nghe nói tiếng Anh lớp 7 Unit 1 Back to school - part A1 Friends, 1273, Uyên Vũ,, 02/11/2015 17:50:04
Listen. Then practice with a parner:
a)
Ba: Hello, Nga.
Nga: Hi, Ba. Nice to see you again.
Ba: Nice to see you, too.
Nga: This is our new classmate.
Her name's Hoa.
Ba: Nice to meet you, Hoa.
Hoa: Nice to meet you, too.
b)
Hoa: Good morning. My name's Hoa.
Nam: Nice to meet you, Hoa. My name's Nam.
Are you a new student?
Hoa: Yes. I'm in class 7A.
Nam: Oh, so am I.
Xem những bài nghe tiếng anh lớp 7 khác:
Bài Nghe Tiếng Anh Lớp 7
Bài nghe nói tiếng Anh lớp 7 Unit 1 Back to school - part A1 Friends Tiếng anh phổ thông (SGK)
Quà tặng 20/11 - Hoa Hồng Sáp 5 Bông Màu Sắc Tự Nhiên, Hương Thơm Dịu - MSN1831047
Các bài viết liên quan đến Bài nghe nói tiếng Anh lớp 7 Unit 1 Back to school - part A1 Friends, Tiếng anh phổ thông (SGK)
- 28/11/2017 Bài nghe tiếng Anh lớp 11 Unit 14: Recreation 1568
- 22/11/2017 Bài nghe tiếng Anh lớp 11 Unit 13: Hobbies 1471
- 14/11/2017 Bài nghe tiếng Anh lớp 11 Unit 12: The Asian Games 1359
- 08/11/2017 Bài nghe tiếng Anh lớp 11 Unit 11: Sources of energy 1780
- 07/10/2017 Bài nghe tiếng Anh lớp 11 Unit 10: Nature in Danger 1995
- 26/10/2015 Bài Nghe Tiếng Anh Lớp 6 63700
- 26/03/2015 Ngữ pháp tiếng Anh lớp 6 Unit 5 Things to do 11123
Quà Tặng 20/10 - Hoa Sáp 6 Bông Kèm Gấu Có Hộp, Hoa Hồng Sáp- MSN1831019

markdown:
[
](https://muabannhanh.com/bo-hoa-hong-sap-99-bong-bat-tu-qua-tang-doc-dao-cho-ban-gai-tang-kem-hop-msn1831026-id-81a00e00)
650,000
![ Bó Hoa Hồng Sáp 99 Bông Bất Tử ,Quà Tặng Độc Đáo Cho Bạn Gái + Tặng Kèm Hộp - MSN1831026](https://cdn.muabannhanh.com/asset/frontend/img/gallery/thumbnail/2017/09/14/59ba5b68c22db_1505385320.jpg)
Bó Hoa Hồng Sáp 99 Bông Bất Tử ,Quà Tặng Độc Đáo Cho Bạn Gái + Tặng Kèm Hộp - MSN1831026
VNDXem ngay
#
[Bài nghe nói tiếng Anh lớp 7 Unit 1 Back to school - part A1 Friends](http://webhoctienganh.com/bai-nghe-noi-tieng-anh-lop-7-unit-1-back-to-school-part-a1-friends-1273.html)
## Bài nghe nói tiếng Anh lớp 7 Unit 1 Back to school - part A1 Friends, 1273, Uyên Vũ,, 02/11/2015 17:50:04
**| 02/11/2015 | 8093** [Uyên Vũ](http://webhoctienganh.com/thanh-vien/uyen-vu/2020) [Listen. Then practice with a parner: a) Ba: Hello, Nga. Nga: Hi, Ba. Nice to see you again. Ba: Nice to see you, too. Nga: This is our new classmate. Her name's Hoa. Ba: Nice to meet you, Hoa. Hoa: Nice to meet you, too. b) Hoa: Good morning. My name's Hoa. Nam: Nice to meet you, Hoa. My name's Nam. Are you a new student? Hoa: Yes. I'm in class 7A. Nam: Oh, so am I. Xem những bài nghe tiếng anh lớp 7 khác:](http://webhoctienganh.com/tienganhlop7_bainghe_mp3/tienganhlop7_mp3/unit1/bailuyennghetienganhlop7unit1A1.mp3) ![](download.png)
![](download.png)
**Listen. Then practice with a parner:** **a)**
Ba: Hello, Nga.
Nga: Hi, Ba. Nice to see you again.
Ba: Nice to see you, too.
Nga: This is our new classmate.
Her name's Hoa.
Ba: Nice to meet you, Hoa.
Hoa: Nice to meet you, too.
**b)**
Hoa: Good morning. My name's Hoa.
Nam: Nice to meet you, Hoa. My name's Nam.
Are you a new student?
Hoa: Yes. I'm in class 7A.
Nam: Oh, so am I.
Xem những bài nghe tiếng anh lớp 7 khác:
[Bài Nghe Tiếng Anh Lớp 7](../../../../../bai-nghe-tieng-anh-lop-7-1274.html)
Bài nghe nói tiếng Anh lớp 7 Unit 1 Back to school - part A1 Friends Tiếng anh phổ thông (SGK)
[Đăng bởi Uyên Vũ Tags:
](https://muabannhanh.com/qua-tang-20-11-hoa-hong-sap-5-bong-mau-sac-tu-nhien-huong-thom-diu-msn1831047-id-d2c80f00)
65,000
![ Quà tặng 20/11 - Hoa Hồng Sáp 5 Bông Màu Sắc Tự Nhiên, Hương Thơm Dịu - MSN1831047](https://cdn.muabannhanh.com/asset/frontend/img/gallery/thumbnail/2017/11/15/5a0bf5e53de46_1510733285.jpg)
Quà tặng 20/11 - Hoa Hồng Sáp 5 Bông Màu Sắc Tự Nhiên, Hương Thơm Dịu - MSN1831047
VNDXem ngay [bài nghe nói](http://webhoctienganh.com/tags/bai-nghe-noi.html), [bài nghe nói tiếng Anh](http://webhoctienganh.com/tags/bai-nghe-noi-tieng-anh.html), [bài nghe nói tiếng Anh lớp 7](http://webhoctienganh.com/tags/bai-nghe-noi-tieng-anh-lop-7.html), [English Language](http://webhoctienganh.com/tags/english-language.html), [học tiếng Anh](http://webhoctienganh.com/tags/hoc-tieng-anh.html), [Learning Part A friends](http://webhoctienganh.com/tags/learning-part-a-friends.html), [Part A Friends English 7](http://webhoctienganh.com/tags/part-a-friends-english-7.html), [Tiếng Anh lớp 7](http://webhoctienganh.com/tags/tieng-anh-lop-7.html), [Tiếng Anh phổ thông](http://webhoctienganh.com/tags/tieng-anh-pho-thong.html), [unit 1 Back to School](http://webhoctienganh.com/tags/unit-1-back-to-school.html)
#### Các bài viết liên quan đến Bài nghe nói tiếng Anh lớp 7 Unit 1 Back to school - part A1 Friends, Tiếng anh phổ thông (SGK)
-
28/11/2017
[Bài nghe tiếng Anh lớp 11 Unit 14: Recreation](http://webhoctienganh.com/bai-nghe-tieng-anh-lop-11-unit-14-recreation-1673.html)1568
-
22/11/2017
[Bài nghe tiếng Anh lớp 11 Unit 13: Hobbies](http://webhoctienganh.com/bai-nghe-tieng-anh-lop-11-unit-13-hobbies-1672.html)1471
-
14/11/2017
[Bài nghe tiếng Anh lớp 11 Unit 12: The Asian Games](http://webhoctienganh.com/bai-nghe-tieng-anh-lop-11-unit-12-the-asian-games-1671.html)1359
-
08/11/2017
[Bài nghe tiếng Anh lớp 11 Unit 11: Sources of energy](http://webhoctienganh.com/bai-nghe-tieng-anh-lop-11-unit-11-sources-of-energy-1670.html)1780
-
07/10/2017
[Bài nghe tiếng Anh lớp 11 Unit 10: Nature in Danger](http://webhoctienganh.com/bai-nghe-tieng-anh-lop-11-unit-10-nature-in-danger-1669.html)1995
-
26/10/2015
[Bài Nghe Tiếng Anh Lớp 6](http://webhoctienganh.com/bai-nghe-tieng-anh-lop-6-1151.html)63700
-
26/03/2015
[Ngữ pháp tiếng Anh lớp 6 Unit 5 Things to do](http://webhoctienganh.com/ngu-phap-tieng-anh-lop-6-unit-5-things-to-do-1120.html)11123 [
](https://muabannhanh.com/qua-tang-20-10-hoa-sap-6-bong-kem-gau-co-hop-hoa-hong-sap-msn1831019-id-3b8f0e00)
80,000
![ Quà Tặng 20/10 - Hoa Sáp 6 Bông Kèm Gấu Có Hộp, Hoa Hồng Sáp- MSN1831019](https://cdn.muabannhanh.com/asset/frontend/img/gallery/thumbnail/2017/09/12/59b7616734ec3_1505190247.jpg)
Quà Tặng 20/10 - Hoa Sáp 6 Bông Kèm Gấu Có Hộp, Hoa Hồng Sáp- MSN1831019
VNDXem ngay

WARC-Truncated: length

WARC-Identified-Payload-Type: text/html

Cache-Control: no-store, no-cache, must-revalidate, post-check=0, pre-check=0

Pragma: no-cache

Strict-Transport-Security: max-age=31536000; includeSubDomains

X-Content-Type-Options: nosniff


text:
50,000 ₫
Xuất xứ: Hàn Quốc
Sáp tẩy trang Banila Clean It Zero là tẩy trang dạng sáp của thương hiệu Banila Hàn Quốc, với công dụng tẩy trang thần kì hứa hẹn sẽ loại bỏ sạch sẽ lớp bụi bẩn, bã nhờn, dầu thừa, lớp trang điểm trên da mặt, môi, mắt, mà không hề bị nhờn rít trên da ngay sau khi sử dụng.
THƯƠNG HIỆU BANILA CO.
Thương hiệu mỹ phẩm Hàn Quốc Banila Co. được thành lập bởi F & F Co., Ltd. tại Seoul vào ngày 01/06/2005. Từ khi được bán ra thị trường vào năm 2006, thương hiệu mỹ phẩm Banila Co. đã nhanh chóng trở thành thương hiệu mỹ phẩm và thời trang rất có ảnh hưởng tại Hàn Quốc. Các sản phẩm mỹ phẩm của Banila Co. có chất lượng cao, phù hợp cho lứa tuổi từ 18 đến 30.
SÁP TẨY TRANG - BANILA CO. - CLEAN IT ZERO (MINI SIZE)
Tẩy trang dạng sáp Banila Co Clean It Zero hiện đang là sản phẩm gây nhiều chú ý với nhiều ưu điểm trên cả tuyệt vời. Tẩy trang dạng sáp Banila Co. Clean It Zero lọt vào Top những dòng tẩy trang được yêu thích nhất năm 2011 do tạp chí quốc tế Allure bình chọn.
Trước đây bạn chỉ từng nghe qua sản phẩm tẩy trang dạng nước, kem, dầu, khăn giấy và sữa tẩy trang bây giờ còn có cả sáp tẩy trang tiện lợi cho bạn khi đi du lịch.
Sáp tẩy trang Banila Clean It Zero có dạng hũ đặc với cấu tạo mềm mại độ kết dính nhẹ nhàng, tan chảy ngay khi thoa lên da. Vừa có tác dụng tẩy trang vừa dưỡng da.
Thành phần của Sáp tẩy trang Banila Clean It Zero bao gồm rất nhiều thành phần có khả năng chống lão hóa da như:
- Mineral oil: Thành phần rất an toàn và có tác dụng rất tốt trong việc loại bỏ bụi bẩn. Và đặc biệt tốt cho làn da bị mụn đầu đen. Ngoài ra, thành phần này còn có tác dụng làm dưỡng ẩm cho da.
- Papaya fruit extract: Đu đủ có chứa phần tử men có tác dụng tẩy da chết, loại bỏ phần da khô ráp, có tác dụng làm sạch & sáng da.
- Acerora Extract: Được biết đến như một thành phần chiết xuất từ quả Cherry gồm các họat chất chống lão hóa như vitamin C, vitamin A và muối khoáng giúp da bớt mệt mỏi và giữ ẩm cho da khô.
- Công thức 5 không: không chất tạo màu nhân tạo, không hương thơm tổng hợp, không rượu, không dầu khoáng, và không paraben; thích hợp với cả làn da nhạy cảm nhất.
- Có thể dùng cho vùng da mắt và môi.
HƯỚNG DẪN SỬ DỤNG
Bước 1: Lấy một lượng sản phẩm vừa đủ (2/3 đốt ngón tay) bằng tay sạch và khô.
Bước 2: Để sản phẩm vào lòng bàn tay và bắt đầu xoa nhanh hai lòng bàn tay với nhau.
Bước 3: Mát xa sản phẩm đã được tan chảy trong lòng bàn tay lên vùng cần tẩy trang (bước này giống như khi sử dụng cleansing oil).
Bước 4: Nhúng tay vào nước và tiếp tục mát xa thêm 20 giây.
Bước 5: Tráng sạch da bằng nước ấm.
Bước 6: Làm sạch lại bằng sữa rửa mặt.
Bước 7: Thấm khô da mặt với khăn bông sạch
Đánh giá
Chưa có đánh giá nào.

markdown:
50,000 ₫
Xuất xứ: Hàn Quốc
Sáp tẩy trang Banila Clean It Zero là tẩy trang dạng sáp của thương hiệu Banila Hàn Quốc, với công dụng tẩy trang thần kì hứa hẹn sẽ loại bỏ sạch sẽ lớp bụi bẩn, bã nhờn, dầu thừa, lớp trang điểm trên da mặt, môi, mắt, mà không hề bị nhờn rít trên da ngay sau khi sử dụng.
**THƯƠNG HIỆU BANILA CO.**
Thương hiệu mỹ phẩm Hàn Quốc Banila Co. được thành lập bởi F & F Co., Ltd. tại Seoul vào ngày 01/06/2005. Từ khi được bán ra thị trường vào năm 2006, thương hiệu mỹ phẩm Banila Co. đã nhanh chóng trở thành thương hiệu mỹ phẩm và thời trang rất có ảnh hưởng tại Hàn Quốc. Các sản phẩm mỹ phẩm của Banila Co. có chất lượng cao, phù hợp cho lứa tuổi từ 18 đến 30.
**SÁP TẨY TRANG - BANILA CO. - CLEAN IT ZERO (MINI SIZE)**
Tẩy trang dạng sáp Banila Co Clean It Zero
Trước đây bạn chỉ từng nghe qua sản phẩm tẩy trang dạng nước, kem, dầu, khăn giấy và sữa tẩy trang bây giờ còn có cả sáp tẩy trang tiện lợi cho bạn khi đi du lịch.
Sáp tẩy trang Banila Clean It Zero có dạng hũ đặc với cấu tạo mềm mại độ kết dính nhẹ nhàng, tan chảy ngay khi thoa lên da. Vừa có tác dụng tẩy trang vừa dưỡng da.
Thành phần của Sáp tẩy trang Banila Clean It Zero bao gồm rất nhiều thành phần có khả năng chống lão hóa da như:
-
**Mineral oil:** Thành phần rất an toàn và có tác dụng rất tốt trong việc loại bỏ bụi bẩn. Và đặc biệt tốt cho làn da bị mụn đầu đen. Ngoài ra, thành phần này còn có tác dụng làm dưỡng ẩm cho da.
-
**Papaya fruit extract:** Đu đủ có chứa phần tử men có tác dụng tẩy da chết, loại bỏ phần da khô ráp, có tác dụng làm sạch & sáng da.
-
**Acerora Extract:** Được biết đến như một thành phần chiết xuất từ quả Cherry gồm các họat chất chống lão hóa như vitamin C, vitamin A và muối khoáng giúp da bớt mệt mỏi và giữ ẩm cho da khô.
- Công thức 5 không: không chất tạo màu nhân tạo, không hương thơm tổng hợp, không rượu, không dầu khoáng, và không paraben; thích hợp với cả làn da nhạy cảm nhất.
- Có thể dùng cho vùng da mắt và môi.
**HƯỚNG DẪN SỬ DỤNG**
Bước 1: Lấy một lượng sản phẩm vừa đủ (2/3 đốt ngón tay) bằng tay sạch và khô.
Bước 2: Để sản phẩm vào lòng bàn tay và bắt đầu xoa nhanh hai lòng bàn tay với nhau.
Bước 3: Mát xa sản phẩm đã được tan chảy trong lòng bàn tay lên vùng cần tẩy trang (bước này giống như khi sử dụng cleansing oil).
Bước 4: Nhúng tay vào nước và tiếp tục mát xa thêm 20 giây.
Bước 5: Tráng sạch da bằng nước ấm.
Bước 6: Làm sạch lại bằng sữa rửa mặt.
Bước 7: Thấm khô da mặt với khăn bông sạch
## Đánh giá
Chưa có đánh giá nào.

Pragma: public

Accept-Ranges: bytes

Cache-Control: max-age=0, public

Vary: Accept-Encoding,Cookie,User-Agent

X-Powered-By: W3 Total Cache/0.9.5.2

Content-Type: text/html; charset=UTF-8


text:
Vui lòng đăng nhập để tiếp
tục!
Hoặc đăng ký ngay nếu bạn
chưa có tài khoản
Bạn nhận được 1 lượt đăng tin VIP từ 1RaoVat.Vn
Tìm hiểu thêm
chính sách tin vip của chúng tôi
Mọi thắc mắc cần hỗ trợ xin liên hệ với chúng tôi.
- Email: support@1raovat.vn
- Hotline: 0989248186
- Yahoo: lekiet250986
salesquangcaolivina
7huong
tuanqn235
KhanhChi
VU_CHI
HUONGVU
kimchi02
TRANCHI
K_CHI
trungtamtuvan247
kimchi8
khakaka
Cộng đồng 1raovat.vn trên Facebook | RSS
|
Sitemap
1Raovat.vn không bán hàng trực tiếp, quý khách mua hàng xin liên hệ với người bán
theo số máy hoặc địa chỉ trong tin đăng. Xin trân trọng cảm ơn!


text:
Phá thai bằng thuốc là phương pháp dùng phối hợp hai loại thuốc là Mifepristone và Misoprotol để chấm dứt thai nghén. [..]
Phá thai bằng thuốc là phương pháp dùng phối hợp hai loại thuốc là Mifepristone và Misoprotol để chấm dứt thai nghén.
Phương pháp này được thực hiện cho những phụ nữ:
- Có thai 7 tuần tuổi trở xuống (tính từ ngày đầu tiên của kỳ kinh cuối cùng).
- Muốn chấm dứt thai nghén.
- Phá thai bằng thuốc là phương pháp sử dụng thuốc để chấm dứt thai nghén một cách an toàn và tin cậy.
- Phương pháp này an toàn khi người cung cấp dịch vụ là các cán bộ y tế đã được đào tạo và có đủ kỹ năng thực hiện phương pháp phá thai này.
- Phá thai bằng thuốc có hiệu quả tới 96-99%.
- Nhân viên y tế sẽ thực hiện khám khung chậu.
- Nhân viên y tế sẽ hỏi bạn một số câu hỏi về sức khoẻ của bạn, giải thích về quá trình phá thai và tư vấn cho bạn về các biện pháp tránh thai.
- Bạn cần ký vào một bản cam kết phá thai.
- Sau đó nhân viên y tế sẽ đưa cho bạn một viên thuốc tên Mifepristone (Mifestad®200) để uống tại cơ sở. Mifepristone (Mifestad®200) sẽ làm thai bạn ngừng phát triển.
- Có thể bạn sẽ cảm thấy vẫn bình thường sau khi uống viên thuốc này nhưng cũng có thể thấy ra máu âm đạo.
- Bạn sẽ về nhà sau khi uống viên thuốc này.
- Bạn sẽ uống loại thuốc tiếp theo là Misoprostol: uống 2 viên Misoprostol sau khi uống Mifepristone 2 ngày. Bạn có thể quay lại cơ sở y tế để uống Misoprostol.
- Thông thường trong vòng 30 phút đến 4 giờ sau khi uống Misoprostol, bạn sẽ đau bụng, ra máu nhiều và ra máu cục khi thai được tống ra ngoài.
- Phần lớn phụ nữ ra máu như hành kinh trong vòng 10 ngày kể từ khi uống thuốc, tuy nhiên một số ít phụ nữ có thể ra máu nhẹ kéo dài hơn 1 tháng.
- Bạn có thể thấy buồn nôn, tiêu chảy hoặc nôn mửa trong quá trình sảy thai. Những triệu chứng này gây khó bạn nhưng không phải là vấn đề bất thường và sẽ qua đi trong thời gian ngắn, không cần điều trị đặc biệt gì.
- Bạn sẽ được kê đơn thuốc giảm đau, như Paracetamol hoặc Ibuprofen để giảm cơn đau bụng.
- Bạn cũng có thể dùng chai nước nóng hoặc khăn ấm để chườm bụng.
- Bạn có thể thấy đau đầu và chóng mặt sau khi uống Misprostol. Hãy uống nhiều nước hoặc nước hoa quả - không uống cà phê hoặc rượu và uống thuốc giảm đau nếu cần thiết.
- Một số phụ nữ bị sốt trong vài giờ, đôi khi kèm theo ớn lạnh. Triệu chứng này sẽ nhanh chóng qua đi và không nguy hiểm.
- Thay băng vệ sinh thường xuyên như trong kỳ kinh bình thường cho đến khi hết ra máu.
- Bạn có thể tắm bình thường.
- Bạn không cần ăn kiêng bất kỳ loại thức ăn nào.
- Thai nhi có thể bị khuyết tật nếu bào thai tiếp tục phát triển. Do đó, khi bạn đã dùng Mifepristone, bạn không thể giữ được thai nữa.
- Nếu phá thai bằng thuốc thất bại, cần tiến hành hút thai.
Phá thai ba tháng đầu bằng thuốc là thủ thuật an toàn hơn nhiều so với phương pháp nạo bằng thìa, tuy nhiên vẫn có một tỷ lệ nhỏ các tai biến có thể xảy ra.
Rất hiếm khi gặp tai biến và biến chứng như:
- Ra máu quá nhiều cần phải hút thai bằng phương pháp hút chân không.
- Nhiễm trùng cần dùng thuốc kháng sinh.
- Ra máu quá nhiều gây mệt mỏi hoặc chóng mặt, cần tiếp máu.
Nếu bạn thấy:
- Đau bụng liên tục sau giai đoạn ra máu ban đầu.
- Ra máu âm đạo quá nhiều(mỗi giờ thấm hết 2 băng vệ sinh dày trong 2 giờ liền).
- Sốt 380C trở lên và kéo dài trên một ngày sau khi uống Misoprostol.
- Không ra máu trong vòng 24 giờ sau khi uống thuốc Misoprostol.
(Chú ý: có thể ra máu kéo dài trong vài tuần nhưng phải giảm dần về lượng)
- Quay lại khám kiểm tra trong vòng 2 tuần để khẳng định đã sảy thai hoàn toàn. Lần tái khám này là vô cùng quan trọng.
Phương pháp phá thai bằng thuốc sẽ chấm dứt thai nghén lần này nhưng bạn có thể có thai trong vòng 2 tuần sau đó nếu có quan hệ tình dục và không dùng biện pháp tránh thai. Vì vậy, bạn cần sử dụng một biện pháp tránh thai hiện đại để tránh có thai ngoài ý muốn.
Chú ý: Trên đây là những thông tin mà các bạn có thể tham khảo, để biết thêm chi tiết và được hứơng dẫn cụ thể, hãy gọi đến tổng đài 1900.6180 để nhận được tư vấn trực tiếp từ các bác sĩ.
BS. Bích Ngọc

markdown:
Phá thai bằng thuốc là phương pháp dùng phối hợp hai loại thuốc là Mifepristone và Misoprotol để chấm dứt thai nghén. [..]
**Phá thai bằng thuốc là phương pháp dùng phối hợp hai loại thuốc là Mifepristone và Misoprotol để chấm dứt thai nghén.**
Phương pháp này được thực hiện cho những phụ nữ:
- Có thai 7 tuần tuổi trở xuống (tính từ ngày đầu tiên của kỳ kinh cuối cùng).
- Muốn chấm dứt thai nghén.
- Phá thai bằng thuốc là phương pháp sử dụng thuốc để chấm dứt thai nghén một cách an toàn và tin cậy.
- Phương pháp này an toàn khi người cung cấp dịch vụ là các cán bộ y tế đã được đào tạo và có đủ kỹ năng thực hiện phương pháp phá thai này.
- Phá thai bằng thuốc có hiệu quả tới 96-99%.
- Nhân viên y tế sẽ thực hiện khám khung chậu.
- Nhân viên y tế sẽ hỏi bạn một số câu hỏi về sức khoẻ của bạn, giải thích về quá trình phá thai và tư vấn cho bạn về các biện pháp tránh thai.
- Bạn cần ký vào một bản cam kết phá thai.
- Sau đó nhân viên y tế sẽ đưa cho bạn một viên thuốc tên Mifepristone (Mifestad
®200) để uống tại cơ sở. Mifepristone (Mifestad ®200) sẽ làm thai bạn ngừng phát triển.
- Có thể bạn sẽ cảm thấy vẫn bình thường sau khi uống viên thuốc này nhưng cũng có thể thấy ra máu âm đạo.
- Bạn sẽ về nhà sau khi uống viên thuốc này.
- Bạn sẽ uống loại thuốc tiếp theo là Misoprostol: uống 2 viên Misoprostol sau khi uống Mifepristone 2 ngày. Bạn có thể quay lại cơ sở y tế để uống Misoprostol.
- Thông thường trong vòng 30 phút đến 4 giờ sau khi uống Misoprostol, bạn sẽ đau bụng, ra máu nhiều và ra máu cục khi thai được tống ra ngoài.
- Phần lớn phụ nữ ra máu như hành kinh trong vòng 10 ngày kể từ khi uống thuốc, tuy nhiên một số ít phụ nữ có thể ra máu nhẹ kéo dài hơn 1 tháng.
- Bạn có thể thấy buồn nôn, tiêu chảy hoặc nôn mửa trong quá trình sảy thai. Những triệu chứng này gây khó bạn nhưng không phải là vấn đề bất thường và sẽ qua đi trong thời gian ngắn, không cần điều trị đặc biệt gì.
- Bạn sẽ được kê đơn thuốc giảm đau, như Paracetamol hoặc Ibuprofen để giảm cơn đau bụng.
- Bạn cũng có thể dùng chai nước nóng hoặc khăn ấm để chườm bụng.
- Bạn có thể thấy đau đầu và chóng mặt sau khi uống Misprostol. Hãy uống nhiều nước hoặc nước hoa quả - không uống cà phê hoặc rượu và uống thuốc giảm đau nếu cần thiết.
- Một số phụ nữ bị sốt trong vài giờ, đôi khi kèm theo ớn lạnh. Triệu chứng này sẽ nhanh chóng qua đi và không nguy hiểm.
- Thay băng vệ sinh thường xuyên như trong kỳ kinh bình thường cho đến khi hết ra máu.
- Bạn có thể tắm bình thường.
- Bạn không cần ăn kiêng bất kỳ loại thức ăn nào.
- Thai nhi có thể bị khuyết tật nếu bào thai tiếp tục phát triển. Do đó, khi bạn đã dùng Mifepristone, bạn không thể giữ được thai nữa.
- Nếu phá thai bằng thuốc thất bại, cần tiến hành hút thai.
Phá thai ba tháng đầu bằng thuốc là thủ thuật an toàn hơn nhiều so với phương pháp nạo bằng thìa, tuy nhiên vẫn có một tỷ lệ nhỏ các tai biến có thể xảy ra.
Rất hiếm khi gặp tai biến và biến chứng như:
- Ra máu quá nhiều cần phải hút thai bằng phương pháp hút chân không.
- Nhiễm trùng cần dùng thuốc kháng sinh.
- Ra máu quá nhiều gây mệt mỏi hoặc chóng mặt, cần tiếp máu.
Nếu bạn thấy:
- Đau bụng liên tục sau giai đoạn ra máu ban đầu.
- Ra máu âm đạo quá nhiều(mỗi giờ thấm hết 2 băng vệ sinh dày trong 2 giờ liền).
- Sốt 38
0C trở lên và kéo dài trên một ngày sau khi uống Misoprostol.
- Không ra máu trong vòng 24 giờ sau khi uống thuốc Misoprostol.
(Chú ý: có thể ra máu kéo dài trong vài tuần nhưng phải giảm dần về lượng)
- Quay lại khám kiểm tra trong vòng 2 tuần để khẳng định đã sảy thai hoàn toàn. Lần tái khám này là vô cùng quan trọng.
Phương pháp phá thai bằng thuốc sẽ chấm dứt thai nghén lần này nhưng bạn có thể có thai trong vòng 2 tuần sau đó nếu có quan hệ tình dục và không dùng biện pháp tránh thai. Vì vậy, bạn cần sử dụng một biện pháp tránh thai hiện đại để tránh có thai ngoài ý muốn.
**Chú ý: Trên đây là những thông tin mà các bạn có thể tham khảo, để biết thêm chi tiết và được hứơng dẫn cụ thể, hãy gọi đến tổng đài 1900.6180 để nhận được tư vấn trực tiếp từ các bác sĩ.** *BS. Bích Ngọc*

Vary: Accept-Encoding

Content-Type: text/html


text:
Phim cách nhiệt chuyên dùng cho văn phòng
Màu sắc : Nhiều mầu
Độ cách nhiệt (%) : 82
Độ xuyên sáng (%) : 12
Độ phản xạ (%): 49
Độ cản tia cực tím (%): 99
Kích thước (mm) : 1524 x 30m
Xuất xứ : Mỹ
Giá Bán: Liên Hệ
Màu sắc : Nhiều mầu
Độ cách nhiệt (%) : 82
Độ xuyên sáng (%) : 12
Độ phản xạ (%): 49
Độ cản tia cực tím (%): 99
Kích thước (mm) : 1524 x 30m
Xuất xứ : Mỹ
Giá Bán: Liên Hệ
Kỹ thuật, bảo hành:
08.6294.4488, 08.6294.4988
08.22616.888, 08.22616.999
Trả lời

markdown:
## Phim cách nhiệt chuyên dùng cho văn phòng
![ ](http://www.cachnhiet.com/wp-content/uploads/2015/03/5-r15go-150x150.jpg)
Màu sắc : Nhiều mầu
Độ cách nhiệt (%) : 82
Độ xuyên sáng (%) : 12
Độ phản xạ (%): 49
Độ cản tia cực tím (%): 99
Kích thước (mm) : 1524 x 30m
Xuất xứ : Mỹ
Giá Bán: Liên Hệ
Màu sắc : Nhiều mầu
Độ cách nhiệt (%) : 82
Độ xuyên sáng (%) : 12
Độ phản xạ (%): 49
Độ cản tia cực tím (%): 99
Kích thước (mm) : 1524 x 30m
Xuất xứ : Mỹ
Giá Bán: Liên Hệ
Kỹ thuật, bảo hành:
**08.6294.4488, 08.6294.4988
08.22616.888, 08.22616.999**
## Trả lời Hủy

Server: nginx

Cache-Control: max-age=0, no-cache, no-store, must-revalidate

Vary: Accept-Encoding,User-Agent


text:
T2 - T7 (9:00 - 18:00)
CN (9:00 - 15:00)
Cần phải làm gì khi chiếc điện thoại của bạn trở nên im lặng đáng sợ? Việc im lặng này có thể khiến bạn bỏ lỡ rất nhiều cuộc gọi quan trọng cần thiết đối với bạn, do đó bạn cần nhanh chóng kiểm tra lại điện thoại và sửa chuông Nokia Lumia 510 nếu cần thiết.
Khi nào thì cần sửa chuông Nokia Lumia 510, 520, 525, 530, 535?
Trước tiên bạn cần phải đảm bảo mình không vô tình gạt nhầm từ chế độ chuông sang rung hay im lặng và thường xuyên vệ sinh sạch sẽ phần loa ngoài của máy. Có thể kiểm tra tình trạng chuông bằng cách mở một bài hát hoặc một ứng dụng âm thanh khác để biết rằng chuông của bạn đang bình thường hay đã bị lỗi.
Tránh để máy bị rơi rớt, va đập mạnh làm hư hỏng các phần vi mạch bên trong máy.
Khi bạn đã thử hết các gợi ý trên và bảo vệ rất cẩn thận nhưng vẫn không thể nào khắc phục được tình trạng mất chuông của máy thì đã đến lúc bạn cần sửa chuông Nokia Lumia 510, 520, 525, 530, 535 của bạn rồi đấy.
>> Sửa dây nguồn đuôi sạc Nokia Lumia 510, 520, 525, 530, 535
>> Sửa camera sau Nokia Lumia 510, 520, 525, 530, 535
Vì sao bạn nên sửa chuông Nokia Lumia 510, 520, 525, 530, 535 của mình tại Chiếm Tài Mobile?
- Linh kiện chính hãng công ty được nhập khẩu, có xuất xứ rõ ràng.
- Cam kết thay mới nếu thao tác lỗi làm hư hỏng linh kiện hoặc các bộ phận khác liên quan.
- Chính sách bảo hành tốt, bảo hành trong 1 tháng kể từ ngày thay mới.
- Miễn phí cài ứng dụng hoặc xử lý lỗi nhỏ trong quá trình sử dụng.
Cửa hàng luôn hỗ trợ mức giá rẻ nhất đi với dịch vụ tốt nhất để sửa chuông Nokia Lumia 510, 520, 525, 530, 535 cho quý khách. Với kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực bảo hành và sửa chữa, cùng với đội ngũ kỹ thuật tận tụy, nhiệt tình sẽ chăm sóc chiếc máy của bạn tốt nhất.
Quý khách vui lòng bấm vào đây để xem bảng giá chi tiết sửa chuông Nokia Lumia 510, 520, 525, 530, 535
Liên hệ trực tiếp qua Hotline 1900.5555.27, bấm tiếp số máy lẻ 21, 27 hoặc (08)22.188.188 để nhận được sự tư vấn tốt nhất

markdown:
T2 - T7 (9:00 - 18:00)
CN (9:00 - 15:00)
Cần phải làm gì khi chiếc điện thoại của bạn trở nên im lặng đáng sợ? Việc im lặng này có thể khiến bạn bỏ lỡ rất nhiều cuộc gọi quan trọng cần thiết đối với bạn, do đó bạn cần nhanh chóng kiểm tra lại điện thoại và
**sửa chuông Nokia Lumia 510** nếu cần thiết.
**Khi nào thì cần sửa chuông Nokia Lumia 510, 520, 525, 530, 535?**
Trước tiên bạn cần phải đảm bảo mình không vô tình gạt nhầm từ chế độ chuông sang rung hay im lặng và thường xuyên vệ sinh sạch sẽ phần loa ngoài của máy. Có thể kiểm tra tình trạng chuông bằng cách mở một bài hát hoặc một ứng dụng âm thanh khác để biết rằng chuông của bạn đang bình thường hay đã bị lỗi.
Tránh để máy bị rơi rớt, va đập mạnh làm hư hỏng các phần vi mạch bên trong máy.
Khi bạn đã thử hết các gợi ý trên và bảo vệ rất cẩn thận nhưng vẫn không thể nào khắc phục được tình trạng mất chuông của máy thì đã đến lúc bạn cần
*sửa chuông Nokia Lumia 510*, 520, 525, 530, 535 của bạn rồi đấy.
>>
[Sửa dây nguồn đuôi sạc Nokia Lumia 510, 520, 525, 530, 535](http://www.chiemtaimobile.vn/sua-day-nguon-duoi-sac-nokia-lumia-510-520-525-530-535.html)
>>
[Sửa camera sau Nokia Lumia 510, 520, 525, 530, 535](http://www.chiemtaimobile.vn/admin/S%E1%BB%ADa%20camera%20sau%20Nokia%20Lumia%20510,%20520,%20525,%20530,%20535) **Vì sao bạn nên sửa chuông Nokia Lumia 510, 520, 525, 530, 535 của mình tại Chiếm Tài Mobile?**
- Linh kiện chính hãng công ty được nhập khẩu, có xuất xứ rõ ràng.
- Cam kết thay mới nếu thao tác lỗi làm hư hỏng linh kiện hoặc các bộ phận khác liên quan.
- Chính sách bảo hành tốt, bảo hành trong 1 tháng kể từ ngày thay mới.
- Miễn phí cài ứng dụng hoặc xử lý lỗi nhỏ trong quá trình sử dụng.
**Cửa hàng luôn hỗ trợ mức giá rẻ nhất đi với dịch vụ tốt nhất để sửa chuông Nokia Lumia 510, 520, 525, 530, 535 cho quý khách. Với kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực bảo hành và sửa chữa, cùng với đội ngũ kỹ thuật tận tụy, nhiệt tình sẽ chăm sóc chiếc máy của bạn tốt nhất.**
[Quý khách vui lòng bấm vào đây để xem bảng giá chi tiết sửa chuông Nokia Lumia 510, 520, 525, 530, 535](http://www.chiemtaimobile.vn/sua-chua-thay-the-linh-kien/)
Liên hệ trực tiếp qua
**Hotline 1900.5555.27, bấm tiếp số máy lẻ 21, 27 hoặc (08)22.188.188** để nhận được sự tư vấn tốt nhất


text:
Nỗi niềm rạp chiếu phim
Thời gian tới, mong muốn được xem những bộ phim mới phát hành của người hâm mộ điện ảnh Bắc Ninh sẽ được thỏa mãn phần nào với việc trung tâm Chiếu bóng và phát hành phim Bắc Ninh vừa được đầu tư nâng cấp máy chiếu mới theo định dạng kỹ thuật số chuẩn Full HD. Tuy nhiên để đáp ứng nhu cầu thưởng thức văn hóa ngày càng cao của người dân thì rạp chiếu phim Bắc Ninh vẫn còn rất nhiều việc phải làm bắt đầu từ việc có một địa điểm chính thức...
Niềm vui máy chiếu mới
Tháng 12 này, người dân thành phố Bắc Ninh đón nhận niềm vui khi được đến rạp xem phim hoàn toàn miễn phí nhân dịp Trung tâm Chiếu bóng và phát hành phim Bắc Ninh nâng cấp máy chiếu mới. 10 ngày diễn ra đợt phim thu hút hơn 1.000 lượt khán giả đến rạp ở đủ mọi lứa tuổi. Không ít người quay trở lại rạp 2-3 lần để thưởng thức những bộ phim yêu thích bởi tất cả những bộ phim được trình chiếu đều là những tác phẩm điện ảnh đặc sắc trong nước, quốc tế mới được phát hành gần đây.
Không khí sôi nổi tại phòng chiếu cũng khiến những người gắn bó với công tác phát hành phim vui mừng bởi lẽ lâu lắm rồi rạp chiếu phim Bắc Ninh mới lại được khán giả đón nhận nhiệt tình đến vậy. Bà Nguyễn Thị Hằng, Phó Giám đốc Trung tâm phấn khởi cho biết: “Đây là một sự đầu tư hết sức kịp thời bởi theo xu thế điện ảnh thế giới, các nhà sản xuất phim điện ảnh hiện không còn sản xuất phim nhựa nữa mà đều chuyển sang sản xuất phim kỹ thuật số. Với hệ thống máy chiếu hiện đại này, rạp chiếu phim Bắc Ninh có đủ khả năng mang đến cho khán giả những bộ phim mới nhất, hấp dẫn nhất của điện ảnh trong nước cũng như quốc tế”.
Số lượng khán giả đến rạp vượt trội trong đợt phim vừa qua cũng cho thấy một thực tế rằng khán giả Bắc Ninh đang rất “khát” phim điện ảnh đặc biệt là những tác phẩm chất lượng. Tuy nhiên để đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của khán giả thì có lẽ chỉ nâng cấp hệ thống máy chiếu thôi chưa đủ…
Vận hành máy chiếu mới theo định dạng kỹ thuật số chuẩn HD ở Trung tâm Chiếu bóng và phát hành phim Bắc Ninh.
Ước mong về một rạp chiếu phim hiện đại
Cùng một vài người bạn đến xem phim, chị Nguyễn Thị Hải Yến (phường Kinh Bắc, thành phố Bắc Ninh) cảm thấy khá hụt hẫng khi bước ra khỏi rạp. Là người rất hâm mộ điện ảnh, theo chị Yến hệ thống cơ sở vật chất và dịch vụ tại rạp Bắc Ninh quá lạc hậu so với tiêu chuẩn của một rạp chiếu phim hiện đại. Rạp không có hệ thống điều hòa, ghế ngồi phù hợp, không gian lại quá loãng, nội thất xuống cấp trầm trọng…
Thực tế này được lãnh đạo Trung tâm Chiếu bóng và phát hành phim ghi nhận từ lâu nhưng vẫn chưa có cách nào giải quyết bởi lẽ cho đến giờ rạp chiếu phim Bắc Ninh vẫn chưa có địa điểm chính thức mà phải sử dụng chung hội trường với Trung tâm Văn hóa tỉnh. Hội trường này được xây dựng từ lâu và hầu như chưa được sửa chữa, nâng cấp gì đáng kể trong suốt thời gian qua. Ngoài chiếu phim, nơi đây còn là địa điểm để tổ chức rất nhiều chương trình khác từ văn hóa, văn nghệ đến các hội nghị, triển lãm...
Bà Hằng chia sẻ: “Mặc dù được phân phối để đồng sử dụng nhưng đơn vị chủ quản tại đây vẫn là Trung tâm văn hóa tỉnh. Thực tế “chung đụng” này khiến chúng tôi muốn đầu tư, nâng cấp cơ sở vật chất cho rạp cũng khó bởi không biết phải bảo quản, khai thác, sử dụng như thế nào. Việc xây dựng kế hoạch chiếu phim cũng gặp rất nhiều khó khăn do phải cân đối, thay đổi thường xuyên để phù hợp với thời gian tổ chức các chương trình khác”.
Mong muốn lớn nhất của cán bộ, lãnh đạo Trung tâm Phát hành phim và Chiếu bóng Bắc Ninh sớm được sự quan tâm, đầu tư một địa điểm rạp chiếu phim riêng trong thời gian sớm nhất, để có thể phát triển và có những kế hoạch dài hơi trong hoạt động phục vụ nhu cầu thưởng thức điện ảnh người dân.
“Theo Luật Điện ảnh, UBND cấp tỉnh có trách nhiệm điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất của địa phương, ưu tiên dành quỹ đất cho cơ sở điện ảnh - rạp chiếu phim ở vị trí trung tâm và tỷ lệ xây dựng rạp phù hợp với quy mô phát triển dân số. Tuy nhiên đến nay toàn tỉnh vẫn chưa có một rạp chiếu phim nào chính thức đạt tiêu chuẩn. Thiết nghĩ với tốc độ phát triển kinh tế của tỉnh cùng với việc thành phố Bắc Ninh vừa được công nhận là đô thị loại 2 thì việc có một rạp chiếu phim hiện đại là hoàn toàn phù hợp. Điều này sẽ góp phần nâng cao đời sống văn hóa tinh thần của người dân”, bà Hằng khẳng định.
Mọi thông tin chi tiết xin liên hệ
BỆNH VIỆN MÁY CHIẾU DAIPHATCARE
Trụ Sở Hà Nội:
ĐC: Số 06 Khu Biệt Thự Licogi 13, Khuất Duy Tiến, Thanh Xuân, Hà Nội
ĐC: K9/5 Đỗ Quang, Q.Thanh Khê, TP.Đà Nẵng
Hotline: 0905 554 815 - Hỗ trợ gấp 24/7
Email: thangmv@daiphatcorp.com.vn
ĐC: Số 49L, Phan Đăng Lưu, Phường 3. Q. Bình Thạnh TP. HCM

markdown:
**Nỗi niềm rạp chiếu phim**
Thời gian tới, mong muốn được xem những bộ phim mới phát hành của người hâm mộ điện ảnh Bắc Ninh sẽ được thỏa mãn phần nào với việc trung tâm Chiếu bóng và phát hành phim Bắc Ninh vừa được đầu tư
** mới theo định dạng kỹ thuật số chuẩn Full HD. Tuy nhiên để đáp ứng nhu cầu thưởng thức văn hóa ngày càng cao của người dân thì nâng cấp máy chiếu** **rạp chiếu phim Bắc Ninh**vẫn còn rất nhiều việc phải làm bắt đầu từ việc có một địa điểm chính thức...
Niềm vui máy chiếu mới
Tháng 12 này, người dân thành phố Bắc Ninh đón nhận niềm vui khi được đến rạp xem phim hoàn toàn miễn phí nhân dịp Trung tâm Chiếu bóng và phát hành phim Bắc Ninh nâng cấp
**máy chiếu mới.**10 ngày diễn ra đợt phim thu hút hơn 1.000 lượt khán giả đến rạp ở đủ mọi lứa tuổi. Không ít người quay trở lại rạp 2-3 lần để thưởng thức những bộ phim yêu thích bởi tất cả những bộ phim được trình chiếu đều là những tác phẩm điện ảnh đặc sắc trong nước, quốc tế mới được phát hành gần đây.
Không khí sôi nổi tại phòng chiếu cũng khiến những người gắn bó với công tác phát hành phim vui mừng bởi lẽ lâu lắm rồi rạp chiếu phim Bắc Ninh mới lại được khán giả đón nhận nhiệt tình đến vậy. Bà Nguyễn Thị Hằng, Phó Giám đốc Trung tâm phấn khởi cho biết: “Đây là một sự đầu tư hết sức kịp thời bởi theo xu thế điện ảnh thế giới, các nhà sản xuất phim điện ảnh hiện không còn sản xuất phim nhựa nữa mà đều chuyển sang sản xuất phim kỹ thuật số. Với
**hệ thống máy chiếu**hiện đại này, rạp chiếu phim Bắc Ninh có đủ khả năng mang đến cho khán giả những bộ phim mới nhất, hấp dẫn nhất của điện ảnh trong nước cũng như quốc tế”.
Số lượng khán giả đến rạp vượt trội trong đợt phim vừa qua cũng cho thấy một thực tế rằng khán giả Bắc Ninh đang rất “khát” phim điện ảnh đặc biệt là những tác phẩm chất lượng. Tuy nhiên để đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của khán giả thì có lẽ chỉ
**nâng cấp hệ thống máy chiếu**thôi chưa đủ… **Vận hành máy chiếu**mới theo định dạng kỹ thuật số chuẩn HD ở Trung tâm Chiếu bóng và phát hành phim Bắc Ninh.
Ước mong về một rạp chiếu phim hiện đại
Cùng một vài người bạn đến xem phim, chị Nguyễn Thị Hải Yến (phường Kinh Bắc, thành phố Bắc Ninh) cảm thấy khá hụt hẫng khi bước ra khỏi rạp. Là người rất hâm mộ điện ảnh, theo chị Yến hệ thống cơ sở vật chất và dịch vụ tại rạp Bắc Ninh quá lạc hậu so với tiêu chuẩn của một rạp chiếu phim hiện đại. Rạp không có hệ thống điều hòa, ghế ngồi phù hợp, không gian lại quá loãng, nội thất xuống cấp trầm trọng…
Thực tế này được lãnh đạo Trung tâm Chiếu bóng và phát hành phim ghi nhận từ lâu nhưng vẫn chưa có cách nào giải quyết bởi lẽ cho đến giờ rạp chiếu phim Bắc Ninh vẫn chưa có địa điểm chính thức mà phải sử dụng chung hội trường với Trung tâm Văn hóa tỉnh. Hội trường này được xây dựng từ lâu và hầu như chưa được sửa chữa, nâng cấp gì đáng kể trong suốt thời gian qua. Ngoài chiếu phim, nơi đây còn là địa điểm để tổ chức rất nhiều chương trình khác từ văn hóa, văn nghệ đến các hội nghị, triển lãm...
Bà Hằng chia sẻ: “Mặc dù được phân phối để đồng sử dụng nhưng đơn vị chủ quản tại đây vẫn là Trung tâm văn hóa tỉnh. Thực tế “chung đụng” này khiến chúng tôi muốn đầu tư, nâng cấp cơ sở vật chất cho rạp cũng khó bởi không biết phải bảo quản, khai thác, sử dụng như thế nào. Việc xây dựng kế hoạch chiếu phim cũng gặp rất nhiều khó khăn do phải cân đối, thay đổi thường xuyên để phù hợp với thời gian tổ chức các chương trình khác”.
Mong muốn lớn nhất của cán bộ, lãnh đạo Trung tâm Phát hành phim và Chiếu bóng Bắc Ninh sớm được sự quan tâm, đầu tư một địa điểm rạp chiếu phim riêng trong thời gian sớm nhất, để có thể phát triển và có những kế hoạch dài hơi trong hoạt động phục vụ nhu cầu thưởng thức điện ảnh người dân.
“Theo Luật Điện ảnh, UBND cấp tỉnh có trách nhiệm điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất của địa phương, ưu tiên dành quỹ đất cho cơ sở điện ảnh - rạp chiếu phim ở vị trí trung tâm và tỷ lệ xây dựng rạp phù hợp với quy mô phát triển dân số. Tuy nhiên đến nay toàn tỉnh vẫn chưa có một rạp chiếu phim nào chính thức đạt tiêu chuẩn. Thiết nghĩ với tốc độ phát triển kinh tế của tỉnh cùng với việc thành phố Bắc Ninh vừa được công nhận là đô thị loại 2 thì việc có một rạp chiếu phim hiện đại là hoàn toàn phù hợp. Điều này sẽ góp phần nâng cao đời sống văn hóa tinh thần của người dân”, bà Hằng khẳng định.
*Mọi thông tin chi tiết xin liên hệ* **Hân Hạnh Được Phục Vụ Và Hợp Tác** **Hotline: 0904 689 659** *Mọi chi tiết xin liên hệ:* **BỆNH VIỆN MÁY CHIẾU DAIPHATCARE**
Trụ Sở Hà Nội:
Trụ Sở Hà Nội:
ĐC: Số 06 Khu Biệt Thự Licogi 13, Khuất Duy Tiến, Thanh Xuân, Hà Nội
**Hotline: 0904 689 659 - Hỗ Trợ gấp 24/7** **ĐT: 0432 484 116 - Ms Quế** **Chi Nhánh Đà Nẵng:**
ĐC: K9/5 Đỗ Quang, Q.Thanh Khê, TP.Đà Nẵng
**Hotline: 0905 554 815 - Hỗ trợ gấp 24/7** **Tel: : 05113 659 739 - Tư Vấn Kỹ Thuật 24/7**
Email: thangmv@daiphatcorp.com.vn
**Chi Nhánh TP.HCM:**
ĐC: Số 49L, Phan Đăng Lưu, Phường 3. Q. Bình Thạnh TP. HCM
**Hotline: 0166 332 9103 - Hỗ trợ gấp 24/7** **Tel: 08 38 410 368 – 08 38 410 399**

Server: GSE

Cache-Control: private, max-age=0


text:
Đăng ký kết quả nghiên cứu đề tài, dự án KH&CN
Cấp giấy chứng nhận đăng ký hoạt động Trung tâm hỗ trợ định giá tài sản trí tuệ
- Lượt xem: 976
1. Trình tự thực hiện:
Bước 1: Tổ chức khoa học và công nghệ nộp hồ sơ đăng ký hoạt động Trung tâm hỗ trợ định giá tài sản trí tuệ tại Bộ phận Tiếp nhận và trả kết quả Sở Khoa học và Công Phú Yên (08 Trần phú, phường 7, Tp Tuy Hòa, Phú Yên)
Bước 2: Sở Khoa học và Công nghệ tổ chức thẩm định hồ sơ:
+ Nếu tổ chức khoa học và công nghệ đáp ứng các yêu cầu của quy định hiện hành, Sở Khoa học và Công nghệ gửi hồ sơ và văn bản đề nghị Cục Phát triển thị trường và doanh nghiệp khoa học và công nghệ thuộc Bộ Khoa học và Công nghệ thẩm định và có ý kiến về việc đáp ứng điều kiện nhân lực và cơ sở vật chất – kỹ thuật quy định tại Thông tư số 16/2014/TT-BKHCN để làm căn cứ chứng nhận hoạt động của tổ chức trung gian, (trừ trường hợp khi thành lập đã có ý kiến đủ điều kiện của Cục Phát triển thị trường và doanh nghiệp khoa học và công nghệ).
+ Trong trường hợp không cấp Giấy chứng nhận đăng ký hoạt động động Trung tâm hỗ trợ định giá tài sản trí tuệ, Sở Khoa học và Công nghệ có văn bản trả lời và nêu rõ lý do.
Bước 3: Trả kết quả tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của Sở Khoa học và Công nghệ Phú Yên
+ Nộp giấy biên nhận;
+ Nhận kết quả;
+ Thời gian tiếp nhận và trả kết quả : Sáng từ 7 giờ đến 11giờ30, chiều từ 13giờ30 đến 17 giờ (trừ ngày thứ 7, Chủ nhật, ngày lễ, Tết).
2. Cách thức thực hiện:
- Tổ chức khoa học và công nghệ nộp hồ sơ đăng ký hoạt động Trung tâm hỗ trợ định giá tài sản trí tuệ trực tiếp tại trụ sở của Sở Khoa học và Công nghệ hoặc thông qua hệ thống bưu chính.
3. Thành phần, số lượng hồ sơ:
- Thành phần hồ sơ:
+ Đơn đăng ký hoạt động khoa học và công nghệ;
+ Quyết định thành lập tổ chức khoa học và công nghệ;
+ Điều lệ tổ chức và hoạt động của tổ chức khoa học và công nghệ hoặc Quy chế tổ chức và hoạt động do cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành (đối với tổ chức khoa học và công nghệ công lập). Đối với cơ sở giáo dục đại học, điều lệ thực hiện theo quy định của Thủ tướng Chính phủ;
+ Hồ sơ về nhân lực của tổ chức khoa học và công nghệ:
* Đối với tổ chức khoa học và công nghệ công lập và cơ sở giáo dục đại học: Bảng danh sách nhân lực được cơ quan quyết định thành lập hoặc quản lý trực tiếp xác nhận.
* Đối với tổ chức khoa học và công nghệ ngoài công lập và có vốn nước ngoài:
Bảng danh sách nhân lực.
Đối với nhân lực chính thức: Đơn xin đề nghị được làm việc chính thức; Sơ yếu lý lịch có xác nhận trong thời hạn không quá 01 năm của chính quyền địa phương nơi cư trú hoặc của cơ quan, tổ chức nơi người đó làm việc trước khi chuyển sang làm việc tại tổ chức khoa học và công nghệ; trường hợp nhân lực chính thức không phải là công dân Việt Nam thì phải có lý lịch tư pháp của cơ quan có thẩm quyền của nước ngoài xác nhận trong thời hạn không quá 01 năm và được hợp pháp hóa lãnh sự; bản sao các văn bằng đào tạo (có chứng thực hợp pháp).
Đối với nhân lực kiêm nhiệm: Đơn đề nghị được làm việc kiêm nhiệm; Sơ yếu lý lịch có xác nhận trong thời hạn không quá 01 năm của chính quyền địa phương nơi cư trú hoặc của cơ quan, tổ chức nơi người đó đang làm việc chính thức; trường hợp nhân lực chính thức không phải là công dân Việt Nam thì phải có lý lịch tư pháp của cơ quan có thẩm quyền của nước ngoài xác nhận trong thời hạn không quá 01 năm và được hợp pháp hóa lãnh sự; bản sao các văn bằng đào tạo (có chứng thực hợp pháp); văn bản cho phép làm việc kiêm nhiệm của cơ quan, tổ chức nơi cá nhân đang làm việc chính thức.
+ Hồ sơ của người đứng đầu tổ chức khoa học và công nghệ:
* Đơn đề nghị được làm việc chính thức (đối với tổ chức khoa học và công nghệ ngoài công lập và có vốn nước ngoài).
* Quyết định bổ nhiệm của cơ quan, tổ chức có thẩm quyền (trừ tổ chức do cá nhân thành lập).
* Lý lịch khoa học có xác nhận của cơ quan, tổ chức có thẩm quyền (trừ tổ chức do cá nhân thành lập).
* Bản sao các văn bằng đào tạo (có chứng thực hợp pháp).
* Sơ yếu lý lịch có xác nhận trong thời hạn không quá 01 năm của chính quyền địa phương nơi cư trú hoặc của cơ quan, tổ chức nơi người đó làm việc trước khi chuyển sang làm việc tại tổ chức khoa học và công nghệ, trường hợp người đứng đầu tổ chức khoa học và công nghệ không phải là công dân Việt Nam thì phải có lý lịch tư pháp của cơ quan có thẩm quyền của nước ngoài xác nhận trong thời hạn không quá 01 năm và được hợp pháp hóa lãnh sự (đối với tổ chức khoa học và công nghệ ngoài công lập và có vốn nước ngoài).
+ Hồ sơ về cơ sở vật chất - kỹ thuật của tổ chức khoa học và công nghệ: Phải có các giấy tờ sau:
* Đối với tổ chức khoa học và công nghệ công lập và cơ sở giáo dục đại học: Bảng kê khai cơ sở vật chất - kỹ thuật được cơ quan quyết định thành lập hoặc quản lý trực tiếp xác nhận.
* Đối với tổ chức khoa học và công nghệ ngoài công lập và có vốn nước ngoài: Bảng kê khai cơ sở vật chất - kỹ thuật; Biên bản họp của những người sáng lập/các bên góp vốn hợp tác ghi rõ những nội dung sau: tỉ lệ góp vốn; tổng số vốn (bằng tiền và tài sản quy ra đồng Việt Nam), trong đó số vốn góp bằng tiền phải bảo đảm đủ kinh phí hoạt động thường xuyên ít nhất trong 01 năm theo số lượng nhân lực và quy mô hoạt động của tổ chức; Cam kết góp vốn (bằng tiền và tài sản) của từng cá nhân/các bên góp vốn hợp tác (nếu có); Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu hoặc quyền sử dụng đối với phần vốn đã cam kết góp.
+ Hồ sơ về trụ sở chính của tổ chức khoa học và công nghệ: Phải có một trong các giấy tờ sau:
* Bản sao (có chứng thực hợp pháp) giấy tờ chứng minh quyền sở hữu nhà, quyền sử dụng đất của tổ chức khoa học và công nghệ đối với địa điểm nơi đặt trụ sở chính;
* Bản sao (có chứng thực hợp pháp) giấy tờ chứng minh quyền sở hữu nhà, quyền sử dụng đất hoặc giấy tờ chứng minh quyền được phép cho thuê, cho mượn của bên cho thuê, cho mượn kèm theo hợp đồng thuê, mượn địa điểm làm trụ sở chính; trường hợp bản sao hợp đồng không có chứng thực hợp pháp, tổ chức có thể xuất trình bản chính để người tiếp nhận hồ sơ đối chiếu và ký xác nhận vào bản sao.
- Số lượng hồ sơ: 02 bộ.
4. Thời hạn giải quyết:
- 15 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ, Sở Khoa học và Công nghệ có trách nhiệm cấp giấy chứng nhận đăng ký hoạt động Trung tâm hỗ trợ định giá tài sản trí tuệ;
- 05 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ, Cục Phát triển thị trường và doanh nghiệp khoa học và công nghệ có trách nhiệm gửi ý kiến bằng văn bản.
5. Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính:
- Tổ chức khoa học và công nghệ do UBND tỉnh quyết định thành lập;
- Tổ chức khoa học và công nghệ do tổ chức chính trị, tổ chức chính trị - xã hội, tổ chức xã hội, tổ chức xã hội - nghề nghiệp ở địa phương thành lập;
- Tổ chức khoa học công nghệ do doanh nghiệp, tổ chức khác, cá nhân thành lập.
6. Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính:
+ Cơ quan có thẩm quyền quyết định: Chủ tịch UBND tỉnh Phú Yên.
+ Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): Không.
+ Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Không
+ Cơ quan phối hợp thực hiện TTHC: Không
7. Kết quả thực hiện thủ tục hành chính:
- Giấy chứng nhận đăng ký hoạt động Trung tâm hỗ trợ định giá tài sản trí tuệ.
8. Lệ phí: 2.300.000 đồng, bao gồm:
- Phí thẩm định điều kiện hoạt động Trung tâm hỗ trợ định giá tài sản trí tuệ: 2.000.000 đồng;
- Lệ phí cấp giấy chứng nhận đăng ký hoạt động Trung tâm hỗ trợ định giá tài sản trí tuệ: 300.000 đồng.
9. Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai: tải file đính kèm
- Đơn đăng ký hoạt động hoạt động khoa học và công nghệ;
- Bảng danh sách nhân lực;
- Đơn đề nghị được làm việc chính thức;
- Đơn đề nghị được làm việc kiêm nhiệm;
- Lý lịch khoa học (của người đứng đầu);
- Bảng kê khai cơ sở vật chất – kỹ thuật.
10. Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục hành chính:
- Điều lệ tổ chức và hoạt động:
+ Tên tổ chức khoa học và công nghệ bao gồm tên đầy đủ, tên giao dịch quốc tế và tên viết tắt (nếu có), được viết bằng các chữ cái trong Bảng chữ cái tiếng Việt, có thể kèm theo các chữ cái F, J, Z, W, chữ số và ký hiệu, phát âm được. Tên đầy đủ bao gồm hình thức của tổ chức khoa học và công nghệ, tên riêng của tổ chức khoa học và công nghệ.
Tên gọi của tổ chức phải phù hợp với lĩnh vực hoạt động chính, không được trùng lặp với tổ chức khoa học và công nghệ khác, không được sử dụng từ ngữ, ký hiệu vi phạm truyền thống lịch sử, văn hóa, đạo đức và thuần phong mỹ tục của dân tộc, bảo đảm không xâm phạm quyền sở hữu trí tuệ của các tổ chức, cá nhân đang được bảo hộ tại Việt Nam.
+ Mục tiêu, phương hướng hoạt động của tổ chức khoa học và công nghệ không được vi phạm các quy định tại Điều 8 của Luật khoa học và công nghệ và các văn bản pháp luật khác có liên quan.
+ Trụ sở chính có địa chỉ được xác định rõ theo địa danh hành chính, có số điện thoại, số fax và địa chỉ thư điện tử (nếu có).
+ Người đại diện.
+ Chức năng, nhiệm vụ và quyền hạn của tổ chức khoa học và công nghệ phù hợp mục tiêu, phương hướng hoạt động.
+ Lĩnh vực hoạt động dịch vụ khoa học và công nghệ.
+ Cơ cấu tổ chức, nhiệm vụ và quyền hạn của các chức danh trong bộ máy lãnh đạo và các cơ quan khác của tổ chức khoa học và công nghệ.
+ Vốn điều lệ của tổ chức, bao gồm tiền mặt và các tài sản khác quy ra tiền; nguyên tắc tăng giảm vốn hoạt động và các nguyên tắc về tài chính khác.
+ Điều kiện, trình tự, thủ tục sáp nhập, chia, tách, giải thể (nếu có).
+ Cam kết tuân thủ pháp luật.
+ Điều lệ của tổ chức khoa học và công nghệ được cơ quan, tổ chức thành lập phê duyệt. Chức năng, nhiệm vụ chủ yếu quy định trong điều lệ phải phù hợp với ngành, lĩnh vực hoạt động của cơ quan, tổ chức chủ quản đó. Việc sửa đổi, bổ sung điều lệ do cơ quan, tổ chức phê duyệt điều lệ quyết định hoặc được quy định trong điều lệ.
+ Đối với tổ chức khoa học và công nghệ công lập, quy chế tổ chức và hoạt động do cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành có thể thay thế điều lệ của tổ chức.
+ Điều lệ của tổ chức khoa học và công nghệ thành lập dưới hình thức góp vốn hợp tác phải có chữ ký của các bên góp vốn hợp tác và được một bên là cơ quan, tổ chức phê duyệt theo uỷ quyền của các bên góp vốn hợp tác còn lại.
+ Điều lệ của tổ chức khoa học và công nghệ do cá nhân thành lập phải có chữ ký của cá nhân hoặc các cá nhân thành lập, được cơ quan cấp giấy chứng nhận thẩm định trước khi cấp và có hiệu lực kể từ ngày được cấp Giấy chứng nhận. Lĩnh vực hoạt động của tổ chức khoa học và công nghệ do cá nhân thành lập theo quy định của Thủ tướng Chính phủ.
+ Đối với tổ chức khoa học và công nghệ có vốn nước ngoài phải đáp ứng:
* Mục đích, nội dung, lĩnh vực hoạt động phù hợp với quy định của pháp luật, yêu cầu phát triển khoa học và công nghệ và phát triển kinh tế - xã hội của Việt Nam;
* Được Bộ trưởng Bộ Khoa học và Công nghệ cho phép thành lập;
* Được Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương (sau đây gọi chung là Ủy ban nhân dân cấp tỉnh) cho phép đặt trụ sở làm việc tại địa phương.
- Tên tổ chức khoa học và công nghệ:
+ Tên tổ chức khoa học và công nghệ bao gồm tên đầy đủ, tên giao dịch quốc tế và tên viết tắt (nếu có), được viết bằng các chữ cái trong Bảng chữ cái tiếng Việt, có thể kèm theo các chữ cái F, J, Z, W, chữ số và ký hiệu, phát âm được. Tên đầy đủ bao gồm hình thức của tổ chức khoa học và công nghệ, tên riêng của tổ chức khoa học và công nghệ.
+ Tên gọi của tổ chức phải phù hợp với lĩnh vực hoạt động chính, không được trùng lặp với tổ chức khoa học và công nghệ khác, không được sử dụng từ ngữ, ký hiệu vi phạm truyền thống lịch sử, văn hóa, đạo đức và thuần phong mỹ tục của dân tộc, bảo đảm không xâm phạm quyền sở hữu trí tuệ của các tổ chức, cá nhân đang được bảo hộ tại Việt Nam.
+ Tên đầy đủ bằng tiếng Việt: bao gồm hình thức của tổ chức (viện, trung tâm…) và tên riêng của tổ chức; phần tên riêng phải phù hợp với lĩnh vực đăng ký hoạt động khoa học và công nghệ chính của tổ chức.
+ Tên giao dịch quốc tế: tên tổ chức khoa học và công nghệ bằng tiếng nước ngoài được dịch từ tên tiếng Việt tương ứng; phần tên riêng có thể giữ nguyên hoặc dịch theo nghĩa tương ứng sang tiếng nước ngoài.
+ Tên viết tắt: nếu tổ chức khoa học và công nghệ có tên viết tắt (kể cả tiếng Việt và tiếng nước ngoài), thì tên viết tắt phải bao gồm những chữ cái đầu của các từ là yếu tố chính của tên (cụm từ) đó.
+ Tổ chức khoa học và công nghệ phải tự chịu trách nhiệm về việc lựa chọn tên của tổ chức mình, bao gồm tên đầy đủ bằng tiếng Việt, tên giao dịch quốc tế và tên viết tắt.
- Nhân lực khoa học và công nghệ:
+ Có ít nhất 05 người có trình độ đại học trở lên, trong đó có ít nhất 40% làm việc chính thức, 30% có chứng chỉ, chứng nhận hoàn thành khóa học về định giá tài sản trí tuệ; đồng thời phải có ít nhất 01 (một) người có thẻ thẩm định viên về giá do Bộ Tài chính cấp.
+ Người đứng đầu tổ chức phải có trình độ đại học trở lên, có chứng chỉ, chứng nhận hoàn thành khóa học về định giá tài sản trí tuệ và có ít nhất 01 năm kinh nghiệm công tác liên quan đến định giá tài sản trí tuệ.
+ + Phải có ít nhất 01 (một) người có thẻ thẩm định viên về giá do Bộ Tài chính cấp đối với kết quả nghiên cứu khoa học và phát triển công nghệ, tài sản trí tuệ sử dụng ngân sách nhà nước Phải có ít nhất 01 (một) người có thẻ thẩm định viên về giá do Bộ Tài chính cấp.
- Trụ sở chính:
Trụ sở chính là nơi làm việc riêng biệt để giao dịch, liên lạc và được đặt trong lãnh thổ Việt Nam. Trụ sở chính có địa chỉ được xác định gồm số nhà, tên phố (ngõ phố) hoặc tên xã, phường, thị trấn, huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh, tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương; số điện thoại, số fax và địa chỉ thư điện tử (nếu có).
- Cơ sở vật chất - kỹ thuật:
+ Có hệ thống tư liệu, tài liệu chuyên môn, phương tiện kỹ thuật cần thiết để thực hiện dịch vụ hỗ trợ định giá tài sản trí tuệ;
+ Có quy trình kỹ thuật định giá tài sản trí tuệ.
11. Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính:
- Luật Khoa học và Công nghệ ngày 18/6/2013.
- Luật Giá ngày 20/6/2012.
- Nghị định số 08/2014/NĐ-CP ngày 27/1/2014 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Khoa học và Công nghệ.
- Thông tư số 03/2014/TT-BKHCN ngày 31/3/2014 của Bộ trưởng Bộ Khoa học và Công nghệ hướng dẫn điều kiện thành lập và đăng ký hoạt động của tổ chức khoa học và công nghệ, văn phòng đại diện, chi nhánh của tổ chức khoa học và công nghệ.
- Thông tư số 16/2014/TT-BKHCN ngày 13/6/2014 của Bộ trưởng Bộ Khoa học và Công nghệ quy định về điều kiện thành lập, hoạt động của tổ chức trung gian của thị trường khoa học và công nghệ.
- Thông tư liên tịch số 39/2014/TTLT-BKHCN-BTC ngày 17/12/2014 của Bộ Khoa học và Công nghệ và Bộ Tài chính quy định việc định giá kết quả nghiên cứu khoa học và phát triển công nghệ, tài sản trí tuệ sử dụng ngân sách nhà nước.- Thông tư số 187/2009/TT-BTC ngày 29/9/2009 của Bộ trưởng Bộ Tài chính quy định mức thu, chế độ thu, nộp và quản lý sử dụng phí thẩm định điều kiện hoạt động về khoa học, công nghệ và lệ phí cấp giấy chứng nhận đăng ký hoạt động khoa học và công nghệ.

markdown:
# Đăng ký kết quả nghiên cứu đề tài, dự án KH&CN
##
[
Cấp giấy chứng nhận đăng ký hoạt động Trung tâm hỗ trợ định giá tài sản trí tuệ](/sokhcn/index.php/thu-tuc-hanh-chinh/hoat-dong-khcn/1145-cap-giay-chung-nhan-dang-ky-hoat-dong-trung-tam-ho-tro-dinh-gia-tai-san-tri-tue)
- Lượt xem: 976
**1. Trình tự thực hiện:**
Bước 1: Tổ chức khoa học và công nghệ nộp hồ sơ đăng ký hoạt động Trung tâm hỗ trợ định giá tài sản trí tuệ tại Bộ phận Tiếp nhận và trả kết quả Sở Khoa học và Công Phú Yên (08 Trần phú, phường 7, Tp Tuy Hòa, Phú Yên)
Bước 2: Sở Khoa học và Công nghệ tổ chức thẩm định hồ sơ:
+ Nếu tổ chức khoa học và công nghệ đáp ứng các yêu cầu của quy định hiện hành, Sở Khoa học và Công nghệ gửi hồ sơ và văn bản đề nghị Cục Phát triển thị trường và doanh nghiệp khoa học và công nghệ thuộc Bộ Khoa học và Công nghệ thẩm định và có ý kiến về việc đáp ứng điều kiện nhân lực và cơ sở vật chất – kỹ thuật quy định tại Thông tư số 16/2014/TT-BKHCN để làm căn cứ chứng nhận hoạt động của tổ chức trung gian, (trừ trường hợp khi thành lập đã có ý kiến đủ điều kiện của Cục Phát triển thị trường và doanh nghiệp khoa học và công nghệ).
+ Trong trường hợp không cấp Giấy chứng nhận đăng ký hoạt động động Trung tâm hỗ trợ định giá tài sản trí tuệ, Sở Khoa học và Công nghệ có văn bản trả lời và nêu rõ lý do.
Bước 3: Trả kết quả tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của Sở Khoa học và Công nghệ Phú Yên
+ Nộp giấy biên nhận;
+ Nhận kết quả;
+ Thời gian tiếp nhận và trả kết quả : Sáng từ 7 giờ đến 11giờ30, chiều từ 13giờ30 đến 17 giờ (trừ ngày thứ 7, Chủ nhật, ngày lễ, Tết).
**2. Cách thức thực hiện:** **-** Tổ chức khoa học và công nghệ nộp hồ sơ đăng ký hoạt động Trung tâm hỗ trợ định giá tài sản trí tuệ trực tiếp tại trụ sở của Sở Khoa học và Công nghệ hoặc thông qua hệ thống bưu chính. **3. Thành phần, số lượng hồ sơ:** **-** Thành phần hồ sơ:
+ Đơn đăng ký hoạt động khoa học và công nghệ;
+ Quyết định thành lập tổ chức khoa học và công nghệ;
+ Điều lệ tổ chức và hoạt động của tổ chức khoa học và công nghệ hoặc Quy chế tổ chức và hoạt động do cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành (đối với tổ chức khoa học và công nghệ công lập). Đối với cơ sở giáo dục đại học, điều lệ thực hiện theo quy định của Thủ tướng Chính phủ;
+ Hồ sơ về nhân lực của tổ chức khoa học và công nghệ:
* Đối với tổ chức khoa học và công nghệ công lập và cơ sở giáo dục đại học: Bảng danh sách nhân lực được cơ quan quyết định thành lập hoặc quản lý trực tiếp xác nhận.
* Đối với tổ chức khoa học và công nghệ ngoài công lập và có vốn nước ngoài:
Bảng danh sách nhân lực.
Đối với nhân lực chính thức: Đơn xin đề nghị được làm việc chính thức; Sơ yếu lý lịch có xác nhận trong thời hạn không quá 01 năm của chính quyền địa phương nơi cư trú hoặc của cơ quan, tổ chức nơi người đó làm việc trước khi chuyển sang làm việc tại tổ chức khoa học và công nghệ; trường hợp nhân lực chính thức không phải là công dân Việt Nam thì phải có lý lịch tư pháp của cơ quan có thẩm quyền của nước ngoài xác nhận trong thời hạn không quá 01 năm và được hợp pháp hóa lãnh sự; bản sao các văn bằng đào tạo (có chứng thực hợp pháp).
Đối với nhân lực kiêm nhiệm: Đơn đề nghị được làm việc kiêm nhiệm; Sơ yếu lý lịch có xác nhận trong thời hạn không quá 01 năm của chính quyền địa phương nơi cư trú hoặc của cơ quan, tổ chức nơi người đó đang làm việc chính thức; trường hợp nhân lực chính thức không phải là công dân Việt Nam thì phải có lý lịch tư pháp của cơ quan có thẩm quyền của nước ngoài xác nhận trong thời hạn không quá 01 năm và được hợp pháp hóa lãnh sự; bản sao các văn bằng đào tạo (có chứng thực hợp pháp); văn bản cho phép làm việc kiêm nhiệm của cơ quan, tổ chức nơi cá nhân đang làm việc chính thức.
+ Hồ sơ của người đứng đầu tổ chức khoa học và công nghệ:
* Đơn đề nghị được làm việc chính thức (đối với tổ chức khoa học và công nghệ ngoài công lập và có vốn nước ngoài).
* Quyết định bổ nhiệm của cơ quan, tổ chức có thẩm quyền (trừ tổ chức do cá nhân thành lập).
* Lý lịch khoa học có xác nhận của cơ quan, tổ chức có thẩm quyền (trừ tổ chức do cá nhân thành lập).
* Bản sao các văn bằng đào tạo (có chứng thực hợp pháp).
* Sơ yếu lý lịch có xác nhận trong thời hạn không quá 01 năm của chính quyền địa phương nơi cư trú hoặc của cơ quan, tổ chức nơi người đó làm việc trước khi chuyển sang làm việc tại tổ chức khoa học và công nghệ, trường hợp người đứng đầu tổ chức khoa học và công nghệ không phải là công dân Việt Nam thì phải có lý lịch tư pháp của cơ quan có thẩm quyền của nước ngoài xác nhận trong thời hạn không quá 01 năm và được hợp pháp hóa lãnh sự (đối với tổ chức khoa học và công nghệ ngoài công lập và có vốn nước ngoài).
+ Hồ sơ về cơ sở vật chất - kỹ thuật của tổ chức khoa học và công nghệ: Phải có các giấy tờ sau:
* Đối với tổ chức khoa học và công nghệ công lập và cơ sở giáo dục đại học: Bảng kê khai cơ sở vật chất - kỹ thuật được cơ quan quyết định thành lập hoặc quản lý trực tiếp xác nhận.
* Đối với tổ chức khoa học và công nghệ ngoài công lập và có vốn nước ngoài: Bảng kê khai cơ sở vật chất - kỹ thuật; Biên bản họp của những người sáng lập/các bên góp vốn hợp tác ghi rõ những nội dung sau: tỉ lệ góp vốn; tổng số vốn (bằng tiền và tài sản quy ra đồng Việt Nam), trong đó số vốn góp bằng tiền phải bảo đảm đủ kinh phí hoạt động thường xuyên ít nhất trong 01 năm theo số lượng nhân lực và quy mô hoạt động của tổ chức; Cam kết góp vốn (bằng tiền và tài sản) của từng cá nhân/các bên góp vốn hợp tác (nếu có); Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu hoặc quyền sử dụng đối với phần vốn đã cam kết góp.
+ Hồ sơ về trụ sở chính của tổ chức khoa học và công nghệ: Phải có một trong các giấy tờ sau:
* Bản sao (có chứng thực hợp pháp) giấy tờ chứng minh quyền sở hữu nhà, quyền sử dụng đất của tổ chức khoa học và công nghệ đối với địa điểm nơi đặt trụ sở chính;
* Bản sao (có chứng thực hợp pháp) giấy tờ chứng minh quyền sở hữu nhà, quyền sử dụng đất hoặc giấy tờ chứng minh quyền được phép cho thuê, cho mượn của bên cho thuê, cho mượn kèm theo hợp đồng thuê, mượn địa điểm làm trụ sở chính; trường hợp bản sao hợp đồng không có chứng thực hợp pháp, tổ chức có thể xuất trình bản chính để người tiếp nhận hồ sơ đối chiếu và ký xác nhận vào bản sao.
- Số lượng hồ sơ: 02 bộ.
**4. Thời hạn giải quyết:**
- 15 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ, Sở Khoa học và Công nghệ có trách nhiệm cấp giấy chứng nhận đăng ký hoạt động Trung tâm hỗ trợ định giá tài sản trí tuệ;
- 05 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ, Cục Phát triển thị trường và doanh nghiệp khoa học và công nghệ có trách nhiệm gửi ý kiến bằng văn bản.
**5. Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính:**
- Tổ chức khoa học và công nghệ do UBND tỉnh quyết định thành lập;
- Tổ chức khoa học và công nghệ do tổ chức chính trị, tổ chức chính trị - xã hội, tổ chức xã hội, tổ chức xã hội - nghề nghiệp ở địa phương thành lập;
- Tổ chức khoa học công nghệ do doanh nghiệp, tổ chức khác, cá nhân thành lập.
**6. Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính:**
+ Cơ quan có thẩm quyền quyết định: Chủ tịch UBND tỉnh Phú Yên.
+ Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): Không.
+ Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Không
+ Cơ quan phối hợp thực hiện TTHC: Không
**7. Kết quả thực hiện thủ tục hành chính:**
- Giấy chứng nhận đăng ký hoạt động Trung tâm hỗ trợ định giá tài sản trí tuệ.
**8. Lệ phí: **2.300.000 *đồng*, bao gồm:
- Phí thẩm định điều kiện hoạt động Trung tâm hỗ trợ định giá tài sản trí tuệ: 2.000.000
*đồng*;
- Lệ phí cấp giấy chứng nhận đăng ký hoạt động Trung tâm hỗ trợ định giá tài sản trí tuệ: 300.000
*đồng*. **9. Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai: ** *tải file đính kèm*
- Đơn đăng ký hoạt động hoạt động khoa học và công nghệ;
- Bảng danh sách nhân lực;
- Đơn đề nghị được làm việc chính thức;
- Đơn đề nghị được làm việc kiêm nhiệm;
- Lý lịch khoa học (của người đứng đầu);
- Bảng kê khai cơ sở vật chất – kỹ thuật.
**10. Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục hành chính:** *- Điều lệ tổ chức và hoạt động:*
+ Tên tổ chức khoa học và công nghệ bao gồm tên đầy đủ, tên giao dịch quốc tế và tên viết tắt (nếu có), được viết bằng các chữ cái trong Bảng chữ cái tiếng Việt, có thể kèm theo các chữ cái F, J, Z, W, chữ số và ký hiệu, phát âm được. Tên đầy đủ bao gồm hình thức của tổ chức khoa học và công nghệ, tên riêng của tổ chức khoa học và công nghệ.
Tên gọi của tổ chức phải phù hợp với lĩnh vực hoạt động chính, không được trùng lặp với tổ chức khoa học và công nghệ khác, không được sử dụng từ ngữ, ký hiệu vi phạm truyền thống lịch sử, văn hóa, đạo đức và thuần phong mỹ tục của dân tộc, bảo đảm không xâm phạm quyền sở hữu trí tuệ của các tổ chức, cá nhân đang được bảo hộ tại Việt Nam.
+ Mục tiêu, phương hướng hoạt động của tổ chức khoa học và công nghệ không được vi phạm các quy định tại Điều 8 của Luật khoa học và công nghệ và các văn bản pháp luật khác có liên quan.
+ Trụ sở chính có địa chỉ được xác định rõ theo địa danh hành chính, có số điện thoại, số fax và địa chỉ thư điện tử (nếu có).
+ Người đại diện.
+ Chức năng, nhiệm vụ và quyền hạn của tổ chức khoa học và công nghệ phù hợp mục tiêu, phương hướng hoạt động.
+ Lĩnh vực hoạt động dịch vụ khoa học và công nghệ.
+ Cơ cấu tổ chức, nhiệm vụ và quyền hạn của các chức danh trong bộ máy lãnh đạo và các cơ quan khác của tổ chức khoa học và công nghệ.
+ Vốn điều lệ của tổ chức, bao gồm tiền mặt và các tài sản khác quy ra tiền; nguyên tắc tăng giảm vốn hoạt động và các nguyên tắc về tài chính khác.
+ Điều kiện, trình tự, thủ tục sáp nhập, chia, tách, giải thể (nếu có).
+ Cam kết tuân thủ pháp luật.
+ Điều lệ của tổ chức khoa học và công nghệ được cơ quan, tổ chức thành lập phê duyệt. Chức năng, nhiệm vụ chủ yếu quy định trong điều lệ phải phù hợp với ngành, lĩnh vực hoạt động của cơ quan, tổ chức chủ quản đó. Việc sửa đổi, bổ sung điều lệ do cơ quan, tổ chức phê duyệt điều lệ quyết định hoặc được quy định trong điều lệ.
+ Đối với tổ chức khoa học và công nghệ công lập, quy chế tổ chức và hoạt động do cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành có thể thay thế điều lệ của tổ chức.
+ Điều lệ của tổ chức khoa học và công nghệ thành lập dưới hình thức góp vốn hợp tác phải có chữ ký của các bên góp vốn hợp tác và được một bên là cơ quan, tổ chức phê duyệt theo uỷ quyền của các bên góp vốn hợp tác còn lại.
+ Điều lệ của tổ chức khoa học và công nghệ do cá nhân thành lập phải có chữ ký của cá nhân hoặc các cá nhân thành lập, được cơ quan cấp giấy chứng nhận thẩm định trước khi cấp và có hiệu lực kể từ ngày được cấp Giấy chứng nhận. Lĩnh vực hoạt động của tổ chức khoa học và công nghệ do cá nhân thành lập theo quy định của Thủ tướng Chính phủ.
+ Đối với tổ chức khoa học và công nghệ có vốn nước ngoài phải đáp ứng:
* Mục đích, nội dung, lĩnh vực hoạt động phù hợp với quy định của pháp luật, yêu cầu phát triển khoa học và công nghệ và phát triển kinh tế - xã hội của Việt Nam;
* Được Bộ trưởng Bộ Khoa học và Công nghệ cho phép thành lập;
* Được Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương (sau đây gọi chung là Ủy ban nhân dân cấp tỉnh) cho phép đặt trụ sở làm việc tại địa phương.
*- Tên tổ chức khoa học và công nghệ:*
+ Tên tổ chức khoa học và công nghệ bao gồm tên đầy đủ, tên giao dịch quốc tế và tên viết tắt (nếu có), được viết bằng các chữ cái trong Bảng chữ cái tiếng Việt, có thể kèm theo các chữ cái F, J, Z, W, chữ số và ký hiệu, phát âm được. Tên đầy đủ bao gồm hình thức của tổ chức khoa học và công nghệ, tên riêng của tổ chức khoa học và công nghệ.
+ Tên gọi của tổ chức phải phù hợp với lĩnh vực hoạt động chính, không được trùng lặp với tổ chức khoa học và công nghệ khác, không được sử dụng từ ngữ, ký hiệu vi phạm truyền thống lịch sử, văn hóa, đạo đức và thuần phong mỹ tục của dân tộc, bảo đảm không xâm phạm quyền sở hữu trí tuệ của các tổ chức, cá nhân đang được bảo hộ tại Việt Nam.
+ Tên đầy đủ bằng tiếng Việt: bao gồm hình thức của tổ chức (viện, trung tâm…) và tên riêng của tổ chức; phần tên riêng phải phù hợp với lĩnh vực đăng ký hoạt động khoa học và công nghệ chính của tổ chức.
+ Tên giao dịch quốc tế: tên tổ chức khoa học và công nghệ bằng tiếng nước ngoài được dịch từ tên tiếng Việt tương ứng; phần tên riêng có thể giữ nguyên hoặc dịch theo nghĩa tương ứng sang tiếng nước ngoài.
+ Tên viết tắt: nếu tổ chức khoa học và công nghệ có tên viết tắt (kể cả tiếng Việt và tiếng nước ngoài), thì tên viết tắt phải bao gồm những chữ cái đầu của các từ là yếu tố chính của tên (cụm từ) đó.
+ Tổ chức khoa học và công nghệ phải tự chịu trách nhiệm về việc lựa chọn tên của tổ chức mình, bao gồm tên đầy đủ bằng tiếng Việt, tên giao dịch quốc tế và tên viết tắt.
*- Nhân lực khoa học và công nghệ:*
+ Có ít nhất 05 người có trình độ đại học trở lên, trong đó có ít nhất 40% làm việc chính thức, 30% có chứng chỉ, chứng nhận hoàn thành khóa học về định giá tài sản trí tuệ; đồng thời phải có ít nhất 01 (một) người có thẻ thẩm định viên về giá do Bộ Tài chính cấp.
+ Người đứng đầu tổ chức phải có trình độ đại học trở lên, có chứng chỉ, chứng nhận hoàn thành khóa học về định giá tài sản trí tuệ và có ít nhất 01 năm kinh nghiệm công tác liên quan đến định giá tài sản trí tuệ.
+ + Phải có ít nhất 01 (một) người có thẻ thẩm định viên về giá do Bộ Tài chính cấp đối với kết quả nghiên cứu khoa học và phát triển công nghệ, tài sản trí tuệ sử dụng ngân sách nhà nước Phải có ít nhất 01 (một) người có thẻ thẩm định viên về giá do Bộ Tài chính cấp.
*- Trụ sở chính: *
Trụ sở chính là nơi làm việc riêng biệt để giao dịch, liên lạc và được đặt trong lãnh thổ Việt Nam. Trụ sở chính có địa chỉ được xác định gồm số nhà, tên phố (ngõ phố) hoặc tên xã, phường, thị trấn, huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh, tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương; số điện thoại, số fax và địa chỉ thư điện tử (nếu có).
- Cơ sở vật chất - kỹ thuật:
+ Có hệ thống tư liệu, tài liệu chuyên môn, phương tiện kỹ thuật cần thiết để thực hiện dịch vụ hỗ trợ định giá tài sản trí tuệ;
+ Có quy trình kỹ thuật định giá tài sản trí tuệ.
**11. Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính:**
- Luật Khoa học và Công nghệ ngày 18/6/2013.
- Luật Giá ngày 20/6/2012.
- Nghị định số 08/2014/NĐ-CP ngày 27/1/2014 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Khoa học và Công nghệ.
- Thông tư số 03/2014/TT-BKHCN ngày 31/3/2014 của Bộ trưởng Bộ Khoa học và Công nghệ hướng dẫn điều kiện thành lập và đăng ký hoạt động của tổ chức khoa học và công nghệ, văn phòng đại diện, chi nhánh của tổ chức khoa học và công nghệ.
- Thông tư số 16/2014/TT-BKHCN ngày 13/6/2014 của Bộ trưởng Bộ Khoa học và Công nghệ quy định về điều kiện thành lập, hoạt động của tổ chức trung gian của thị trường khoa học và công nghệ.
- Thông tư liên tịch số 39/2014/TTLT-BKHCN-BTC ngày 17/12/2014 của Bộ Khoa học và Công nghệ và Bộ Tài chính quy định việc định giá kết quả nghiên cứu khoa học và phát triển công nghệ, tài sản trí tuệ sử dụng ngân sách nhà nước.- Thông tư số 187/2009/TT-BTC ngày 29/9/2009 của Bộ trưởng Bộ Tài chính quy định mức thu, chế độ thu, nộp và quản lý sử dụng phí thẩm định điều kiện hoạt động về khoa học, công nghệ và lệ phí cấp giấy chứng nhận đăng ký hoạt động khoa học và công nghệ.

Cache-Control: no-cache

Set-Cookie: smart_news25_tpl=smart_news25; expires=Sat, 09-Feb-2019 23:52:29 GMT; path=/

P3P: CP="NOI ADM DEV PSAi COM NAV OUR OTRo STP IND DEM"

X-Powered-By-Plesk: PleskWin


text:
"Gả bán" dự án
Giới quan sát thị trường bất động sản cho rằng phần lớn những nhà phát triển dự án chỉ là người có dự án, chính xác hơn là người lấy được đất dự án, nhưng ít năng lực tài chính để thực hiện. Người ta đang bàn tán về chiều hướng chủ dự án trong nước phải “gả bán” (toàn bộ hoặc từng phần) dự án cho doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài.
Theo Hiệp hội bất động sản Tp.HCM, những luồng vốn nước ngoài muốn đổ vào thị trường bất động sản trong nước nhiều nhất là từ Hàn Quốc, Malaysia, Singapore và các nước khu vực Trung Đông.
Tuy nhiên, ngoài một số trường hợp tìm được cơ hội hợp tác đầu tư bằng cách chia lại cổ phần với giá rẻ, trong suốt mấy tháng qua, thị trường chưa ghi nhận được một cuộc chuyển nhượng dự án nào thành công.
Theo ông Lê Quốc Duy, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Nhà Hòa Bình, khác với hồi năm ngoái, nhà đầu tư nước ngoài khá nhanh nhảu trong việc trở thành đối tác chiến lược của các dự án trong nước, năm nay, họ thăm dò,tìm hiểu và chọn lựa dự án kỹ càng hơn.
Sự quan tâm của nhà đầu tư nước ngoài thường tập trung vào những dự án có quy mô lớn, đất sạch, đầy đủ tính pháp lý, sản phẩm cao cấp, có tiềm năng kinh doanh và khả quan gia tăng giá trị bất động sản, uy tín thương hiệu của chủ dự án…
Vì vậy, không phải dự án nào cũng có thể tìm được đối tác để thương lượng. “Mặt khác, chuyện thương lượng giá cũng hết sức khó khăn trong bối cảnh người bán muốn bán cho được trong khi người mua chẳng cần phải vội vàng”. Ông Duy cho biết chó trường hợp đã hạ giá bán 20 – 30% mà vẫn chưa đạt được thỏa thuận.
Án binh bất động
Với những điều kiện đầu vào khó khăn như giá đất cao, lãi suất cao, chi phí xây dựng tăng cao trong khi giá bán giảm, nếu tiếp tục triển khai dự án thì nguy cơ thua lỗ là rất lớn.
Tuy nhiên, theo ông Nguyễn Bá Dương, thành viên HĐQT Công ty Đầu tư bất động sản Phú Hưng Gia, số doanh nghiệp gặp khó khăn đến mức bị phá sản không nhiều. Đa phần chủ đầu tư dự án với vốn tự có lớn là những người có khả năng “gồng mình” và dám…”thi gan” để chờ đợi.
Một trong những cách lựa chọn khôn ngoan hiện nay là “án binh bất động”, tức cắt giảm mọi chi phí, và…không làm gì hết, xem như cam chịu chôn vốn một thời gian.
Tuy nhiên, dự án vẫn có thể triển khai nếu đó là dự án nhà ở cao cấp với mục đích cho thuê (vì nhu cầu vẫn cao và giá cho thuê vẫn tăng) hoặc là loại nhà ở có giá bán khoảng 1.000 đô la Mỹ/m2 (vì mức giá này là phù hợp so với chi phí đầu vào hiện nay và nhu cầu luôn có), hoặc là những sản phẩm thuộc phân khúc nhỏ của thị trường “hàng hiệu”, tác nhà đặc biệt cao cấp.
Theo ông Hồ Đắc Hưng, Tổng giám đốc Công ty Đầu tư bất động sản Vinaland, trong những lúc nền kinh tế bất ổn thì kinh doanh bất động sản lại có độ ổn định cao hơn nhiều ngành nghề kinh doanh khác vì còn tài sản lớn là đất đai, là dự án.
Đối với những nhà đầu tư bất động sản có vốn mạnh, chuyện chôn vốn một vài năm là bình thường hoặc kinh doanh bị lỗ khoảng 10% cũng được xem là mức thiệt hại chấp nhận được.
“Để giữ uy tín, một số doanh nghiệp sẽ chọn cách tiếp tục kinh doanh nhưng với tốc độ cầm chừng. Có điều, những lỗ lãi hôm nay có thể sẽ được họ tính đủ vào chi phí, lúc điều kiện thị trường thuận lợi”, ông Hưng cho biết.
Quả thực trong thời buổi kinh tế khó khăn, lạm phát cao, các doanh nghiệp kinh doanh BĐS tùy điều kiện, tùy định hướng mà có những tính toán tương lai khác nhau. Nhưng ở góc độ chung của thị trường, những khó khăn hiện nay đang kéo dài thêm việc bổ sung nguồn cung các sản phẩm BĐS còn khan hiếm, đặc biệt là việc đáp ứng nhu cầu nhà ở cho hàng triệu người.
Mua bán nhà đất Thừa thiên huế

markdown:
**"Gả bán" dự án**
Giới quan sát thị trường
[bất động sản](http://www.muabannhadat.vn/) cho rằng phần lớn những nhà phát triển dự án chỉ là người có dự án, chính xác hơn là người lấy được đất dự án, nhưng ít năng lực tài chính để thực hiện. Người ta đang bàn tán về chiều hướng chủ dự án trong nước phải “gả bán” (toàn bộ hoặc từng phần) dự án cho doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài.
Theo Hiệp hội bất động sản Tp.HCM, những luồng vốn nước ngoài muốn đổ vào thị trường bất động sản trong nước nhiều nhất là từ Hàn Quốc, Malaysia, Singapore và các nước khu vực Trung Đông.
Tuy nhiên, ngoài một số trường hợp tìm được cơ hội hợp tác đầu tư bằng cách chia lại cổ phần với giá rẻ, trong suốt mấy tháng qua, thị trường chưa ghi nhận được một cuộc chuyển nhượng dự án nào thành công.
Theo ông Lê Quốc Duy, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Nhà Hòa Bình, khác với hồi năm ngoái, nhà đầu tư nước ngoài khá nhanh nhảu trong việc trở thành đối tác chiến lược của các dự án trong nước, năm nay, họ thăm dò,tìm hiểu và chọn lựa dự án kỹ càng hơn.
Sự quan tâm của nhà đầu tư nước ngoài thường tập trung vào những dự án có quy mô lớn, đất sạch, đầy đủ tính pháp lý, sản phẩm cao cấp, có tiềm năng kinh doanh và khả quan gia tăng giá trị bất động sản, uy tín thương hiệu của chủ dự án…
Vì vậy, không phải dự án nào cũng có thể tìm được đối tác để thương lượng. “Mặt khác, chuyện thương lượng giá cũng hết sức khó khăn trong bối cảnh người bán muốn bán cho được trong khi người mua chẳng cần phải vội vàng”. Ông Duy cho biết chó trường hợp đã hạ giá bán 20 – 30% mà vẫn chưa đạt được thỏa thuận.
**Án binh bất động**
Với những điều kiện đầu vào khó khăn như giá đất cao, lãi suất cao, chi phí xây dựng tăng cao trong khi giá bán giảm, nếu tiếp tục triển khai dự án thì nguy cơ thua lỗ là rất lớn.
Tuy nhiên, theo ông Nguyễn Bá Dương, thành viên HĐQT Công ty Đầu tư bất động sản Phú Hưng Gia, số doanh nghiệp gặp khó khăn đến mức bị phá sản không nhiều. Đa phần chủ đầu tư dự án với vốn tự có lớn là những người có khả năng “gồng mình” và dám…”thi gan” để chờ đợi.
Một trong những cách lựa chọn khôn ngoan hiện nay là “án binh bất động”, tức cắt giảm mọi chi phí, và…không làm gì hết, xem như cam chịu chôn vốn một thời gian.
Tuy nhiên, dự án vẫn có thể triển khai nếu đó là dự án nhà ở cao cấp với mục đích cho thuê (vì nhu cầu vẫn cao và giá cho thuê vẫn tăng) hoặc là loại nhà ở có giá bán khoảng 1.000 đô la Mỹ/m2 (vì mức giá này là phù hợp so với chi phí đầu vào hiện nay và nhu cầu luôn có), hoặc là những sản phẩm thuộc phân khúc nhỏ của thị trường “hàng hiệu”, tác nhà đặc biệt cao cấp.
Theo ông Hồ Đắc Hưng, Tổng giám đốc Công ty Đầu tư bất động sản Vinaland, trong những lúc nền kinh tế bất ổn thì kinh doanh bất động sản lại có độ ổn định cao hơn nhiều ngành nghề kinh doanh khác vì còn tài sản lớn là đất đai, là dự án.
Đối với những nhà đầu tư bất động sản có vốn mạnh, chuyện chôn vốn một vài năm là bình thường hoặc kinh doanh bị lỗ khoảng 10% cũng được xem là mức thiệt hại chấp nhận được.
“Để giữ uy tín, một số doanh nghiệp sẽ chọn cách tiếp tục kinh doanh nhưng với tốc độ cầm chừng. Có điều, những lỗ lãi hôm nay có thể sẽ được họ tính đủ vào chi phí, lúc điều kiện thị trường thuận lợi”, ông Hưng cho biết.
Quả thực trong thời buổi kinh tế khó khăn, lạm phát cao, các doanh nghiệp kinh doanh BĐS tùy điều kiện, tùy định hướng mà có những tính toán tương lai khác nhau. Nhưng ở góc độ chung của thị trường, những khó khăn hiện nay đang kéo dài thêm việc bổ sung nguồn cung các sản phẩm BĐS còn khan hiếm, đặc biệt là việc đáp ứng nhu cầu nhà ở cho hàng triệu người.
[Mua bán nhà đất Thừa thiên huế](http://www.muabannhadat.vn/nha-dat-3490/thua-thien-hue-s34)
|
|![]()
|
|
## THEO PHONG THỦY
|
|![]()

Vary: Cookie