text:
404
Lỗi không tìm thấy nội dung.
Có thể bài viết đã bị xóa.
Bạn hãy
click vào đây
để trở về trang chủ
Áo lớp
|
Áo thun
|
Đồng phục
|
Áo đồng phục
|
Đồng phục Công ty
|
Áo thun đồng phục
|
In áo thun
|
In áo lớp
|
Thêu vi tính
|
Đồng phục lớp
Ao lop
|
Ao thun
|
Dong phục
|
Ao dong phuc
|
Dong phuc Cong ty
|
Ao thun dong phuc
|
In ao thun
|
In ao lop
|
Theu vi tinh
|
Dong phuc lop

WARC-Type: response

Content-Type: application/http; msgtype=response

Connection: close

Cache-Control: private

Accept-Ranges: bytes

Content-Type: text/html


text:
Thông điệp từ Website
Đường dẫn Chủ đề không đúng. Nếu bạn chắc chắn đường dẫn đúng, hãy báo lại administrator diễn đàn nhé.
Chọn nhanh
- Khu vực riêng
- Thiếp lập
- Tin nhắn riêng
- Các theo dõi
- Đang trực tuyến
- Tìm diễn đàn
- Trang chính
- Diễn đàn
- BAN ĐIỀU HÀNH
- Thảo luận về SINH VẬT CẢNH
- Kiến thức Nông nghiệp - Nông thôn
- GÓC ẢNH ĐẸP & PHIM
- CHỢ NHÀ NÔNG - MUA BÁN RAO VẶT NÔNG SẢN - VẬT TƯ NÔNG NGHIỆP
- Tuyển dụng - Tìm việc ngành nông lâm
- MuaBán Cây thuốc Nam và Dược Liệu
- MuaBán: Ngành Trồng trọt
- MuaBán: ngành Thủy Sản
- MuaBán: ngành Chăn Nuôi
- MuaBán Đá cảnh - cây khô Mỹ thuật
- Mua Bán Cá cảnh - Bể & Cây thủy sinh
- MB: Chim cảnh - Gà kiểng - Thú cưng
- Mua Bán: Hoa kiểng - cây cảnh - BonSai
- Mua bán: Thực phẩm chế biến
- MuaBán ngành Lâm Nghiệp
- Máy móc, dụng cụ, cơ khí nông nghiệp
- Mua bán Đất nông nghiệp & Trang trại
- MB Rao vặt các loại hình Nông Nghiệp khác
- Giao lưu - Thư giãn
[Thông Báo Họp Mặt] Ban Quản Trị...
Hôm qua, 10:19 AM in Đóng góp ý kiến cho diễn đàn

markdown:
## Thông điệp từ Website
Đường dẫn Chủ đề không đúng. Nếu bạn chắc chắn đường dẫn đúng, hãy báo lại
[administrator](sendmessage.php?s=8d9f8e6f03d2d8c3a278d30105512090)diễn đàn nhé. [Chọn nhanh](javascript://)
- Khu vực riêng
[Thiếp lập](usercp.php?s=8d9f8e6f03d2d8c3a278d30105512090) [Tin nhắn riêng](private.php?s=8d9f8e6f03d2d8c3a278d30105512090) [Các theo dõi](subscription.php?s=8d9f8e6f03d2d8c3a278d30105512090) [Đang trực tuyến](online.php?s=8d9f8e6f03d2d8c3a278d30105512090) [Tìm diễn đàn](search.php?s=8d9f8e6f03d2d8c3a278d30105512090) [Trang chính](index.php?s=8d9f8e6f03d2d8c3a278d30105512090)
- Diễn đàn
[BAN ĐIỀU HÀNH](forums/3-BAN-DIEU-HANH?s=8d9f8e6f03d2d8c3a278d30105512090) [Thảo luận về SINH VẬT CẢNH](forums/4-Thao-luan-ve-SINH-VAT-CANH?s=8d9f8e6f03d2d8c3a278d30105512090) [Kiến thức Nông nghiệp - Nông thôn](forums/5-Kien-thuc-Nong-nghiep-Nong-thon?s=8d9f8e6f03d2d8c3a278d30105512090) [GÓC ẢNH ĐẸP & PHIM](forums/48-GOC-ANH-DEP-amp-PHIM?s=8d9f8e6f03d2d8c3a278d30105512090) [CHỢ NHÀ NÔNG - MUA BÁN RAO VẶT NÔNG SẢN - VẬT TƯ NÔNG NGHIỆP](forums/6-CHO-NHA-NONG-MUA-BAN-RAO-VAT-NONG-SAN-VAT-TU-NONG-NGHIEP?s=8d9f8e6f03d2d8c3a278d30105512090) [Tuyển dụng - Tìm việc ngành nông lâm](forums/28-Tuyen-dung-Tim-viec-nganh-nong-lam?s=8d9f8e6f03d2d8c3a278d30105512090) [MuaBán Cây thuốc Nam và Dược Liệu](forums/58-MuaBan-Cay-thuoc-Nam-va-Duoc-Lieu?s=8d9f8e6f03d2d8c3a278d30105512090) [MuaBán: Ngành Trồng trọt](forums/33-MuaBan-Nganh-Trong-trot?s=8d9f8e6f03d2d8c3a278d30105512090) [MuaBán: ngành Thủy Sản](forums/29-MuaBan-nganh-Thuy-San?s=8d9f8e6f03d2d8c3a278d30105512090) [MuaBán: ngành Chăn Nuôi](forums/30-MuaBan-nganh-Chan-Nuoi?s=8d9f8e6f03d2d8c3a278d30105512090) [MuaBán Đá cảnh - cây khô Mỹ thuật](forums/31-MuaBan-Da-canh-cay-kho-My-thuat?s=8d9f8e6f03d2d8c3a278d30105512090) [Mua Bán Cá cảnh - Bể & Cây thủy sinh](forums/56-Mua-Ban-Ca-canh-Be-amp-Cay-thuy-sinh?s=8d9f8e6f03d2d8c3a278d30105512090) [MB: Chim cảnh - Gà kiểng - Thú cưng](forums/55-MB-Chim-canh-Ga-kieng-Thu-cung?s=8d9f8e6f03d2d8c3a278d30105512090) [Mua Bán: Hoa kiểng - cây cảnh - BonSai](forums/57-Mua-Ban-Hoa-kieng-cay-canh-BonSai-img-src-banana-gif-border-0-?s=8d9f8e6f03d2d8c3a278d30105512090) [Mua bán: Thực phẩm chế biến](forums/42-Mua-ban-Thuc-pham-che-bien?s=8d9f8e6f03d2d8c3a278d30105512090) [MuaBán ngành Lâm Nghiệp](forums/32-MuaBan-nganh-Lam-Nghiep?s=8d9f8e6f03d2d8c3a278d30105512090) [Máy móc, dụng cụ, cơ khí nông nghiệp](forums/34-May-moc-dung-cu-co-khi-nong-nghiep?s=8d9f8e6f03d2d8c3a278d30105512090) [Mua bán Đất nông nghiệp & Trang trại](forums/11-Mua-ban-Dat-nong-nghiep-amp-Trang-trai?s=8d9f8e6f03d2d8c3a278d30105512090) [MB Rao vặt các loại hình Nông Nghiệp khác](forums/36-MB-Rao-vat-cac-loai-hinh-font-color-blue-Nong-Nghiep-font-khac?s=8d9f8e6f03d2d8c3a278d30105512090)
-
[Giao lưu - Thư giãn](forums/39-Giao-luu-Thu-gian?s=8d9f8e6f03d2d8c3a278d30105512090)
## [Thông Báo Họp Mặt] Ban Quản Trị...
Hôm qua, 10:19 AM in Đóng góp ý kiến cho diễn đàn

Set-Cookie: bb_lastactivity=0; expires=Mon, 19-May-2014 09:51:40 GMT; path=/

Pragma: private

Vary: Accept-Encoding

Content-Type: text/html; charset=UTF-8


text:
ID
VnExpress
Ngôi sao
Sendo
eClick
GAME
iOne
Nhạc số
Bạn bè
Vitalk
Thêm
Chúng ta
FShare
Vimua
OneTV
iZon
Game thủ
Đăng nhập
Đăng Ký
Trang chủ
Trang cá nhân
Bạn bè
Danh sách bạn bè
Tìm kiếm bạn bè
Lời mời kết bạn
Ứng dụng
Đăng ký
để kết nối và chia sẻ với người quen của bạn.
Thành viên
Page
Danh bạ thành viên
Liệt kê theo tên thành viên
Liệt kê tên theo ký tự
A
B
C
D
E
F
G
H
I
J
K
L
M
N
O
P
Q
R
S
T
U
V
W
X
Y
Z
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
@
Chế độ xem:
Danh sách
Hình ảnh
Kết quả không tìm thấy.
A
B
C
D
E
F
G
H
I
J
K
L
M
N
O
P
Q
R
S
T
U
V
W
X
Y
Z
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
@
Trợ giúp
Danh bạ thành viên
Danh bạ page
Quy định bảo mật
Thỏa thuận sử dụng
Về Banbe.net
Liên hệ
Banbe.net © 2013

Server: FOSP v1.0

Pragma: no-cache

Cache-Control: no-store, no-cache, must-revalidate, post-check=0, pre-check=0


text:
(TBKTSG) - Tương lai thủ đô Hà Nội được vẽ ra rất hoành tráng và mọi người đang góp ý... Tôi không bàn thêm chuyện nhà cửa phải đồ sộ ra sao, đường sá phải hiện đại thế nào... mà muốn đề cập đến câu chuyện nguyên thủy của việc quy hoạch - tức nghệ thuật bày một lối sống thật hạnh phúc cho cả tập thể.
“Hà Nội ơi, hướng về thành phố xa xôi
Ánh đèn giăng mắc muôn nơi, áo màu tung gió chơi vơi
Hà Nội ơi, phố phường dãi ánh trăng mơ
Liễu mềm nhủ gió gây thơ, thấu chăng lòng khách bơ vơ...”
Vốn tôi sanh tại Hà Nội, nhớ hồi còn bé, cách đây 60 năm, mẹ hay dắt tay tôi lên đền Quán Thánh... Sao đường xa thế, mãi mới tới! Mấy chục năm sau, về thăm Hà Nội, không thấy đường xa nữa... vì những khu ngoại ô năm xưa đã trở thành lõi của trung tâm thành phố. Dù vậy, Hà Nội vẫn còn giữ được sự uy nghi, rạo rực, vui vẻ và nhộn nhịp... vốn khác hẳn Sài Gòn.
Hà Nội, đối với tôi, nó hàm chứa một nội tâm, một nếp sống... một mặt hồ xao xuyến lòng người. Vì vậy, không thể quy hoạch Hà Nội giống Singapore (một đô thị hội chợ) hay Seoul (một thành phố tẻ nhạt dù hoành tráng); cũng đừng nên khoe khoang như Phố Đông (Thượng Hải), vội vã như Thâm Quyến, đồ sộ như Bắc Kinh, thiểu não như Đài Bắc, tạp nham như Manila và vất vả như Delhi.
Họa chăng, có thể chấp nhận một chút tâm hồn của Tokyo; một chút duyên ngầm của Bangkok hay Jakarta; một chút tân thời nhưng ngoan ngoãn của Kuala Lumpur... Và, có lẽ, Hà Nội phải nên uy nghi hơn, duyên dáng hơn, để du khách tới Hà Nội phải thốt ra những ý nghĩ kính nể nhất.
Nói nghe đơn giản, nhưng thực sự mỗi bước đi của đô thị phải hàm chứa tinh thần văn hóa dân tộc; mỗi viên gạch được đặt lên phải tôn trọng cái đặc trưng lịch sử để lại cho chúng ta như một kho tàng... Cho nên, ngay từ đầu tôi đã gạt ra những ý nghĩ so sánh Hà Nội với Dubai - nơi tòa nhà cao 800 mét, đứng sừng sững khoe thân như một cô gái quá cao, quá gầy, túi đầy nhóc tiền mà lại không biết cách tiêu cho đích đáng.
Vì vậy, tôi xin nhắc lại nơi đây một vài điều không nên quên khi quy hoạch Hà Nội:
Thứ nhất, phải xem khả năng ngân sách tối đa của chúng ta cho dự án xây dựng thủ đô. Phải khép dự án trong khuôn khổ của một mức ngân sách thực tế. Ví dụ điển hình là thủ đô hành chính Putra Jaya của Malaysia và khu La Défense tại Paris của Pháp. Putra Jaya được xây hoành tráng cách đây 15 năm, tốn kém vào khoảng 60 tỉ đô la Mỹ cho một diện tích chỉ có 46 ki lô mét vuông. Với số tiền khổng lồ như vậy mà rút cục vẫn chưa đủ để hoàn thành nhiệm vụ mở một thủ đô hành chánh mới. Nay dân số Putra Jaya mới xấp xỉ 60.000 dân, tức còn nhỏ hơn một quận, huyện của chúng ta!
Còn khu La Défense tại Paris chỉ có 1,6 ki lô mét vuông, với 20.000 dân và 200.000 nhân viên làm việc tại đây. La Défense bắt đầu ráo riết xây từ năm 1958, tức cách đây 52 năm, nay vẫn chưa gọi là hoàn thành hẳn. Hơn một nửa thế kỷ đấy! Ngân sách xây dựng có thể ước lượng là 100 tỉ đô la Mỹ!
Vậy chúng ta có bao nhiêu ngân sách cho dự án thủ đô yêu quý? Có bao nhiêu thời gian để hoàn thành một dự án to tát hơn hai đô thị kể trên nhiều lần?
Đối với những người thiết kế dự án xây dựng thủ đô Hà Nội thì họ tha hồ vẽ sông, vẽ hồ, vẽ cao ốc, vẽ đường... Nhưng đối với Quốc hội, cơ quan phải thẩm định ngân sách, nhất là những món nợ khổng lồ để lại cho con cháu chúng ta, có lẽ phải đi vào chi tiết thực tế hơn!
Không gì xấu hơn 20, 30 năm sau khi triển khai mà đường vẫn chưa làm xong, trường học vẫn chưa có... và còn nhiều đất hoang! Vậy, cơ quan hay cá nhân nào nhận lấy trọng trách hoàn tất dự án trong thời gian nhất định?
Thứ hai là vấn đề dân số và mật độ dân số. Có một chuyện khó hiểu cần phải bổ túc thông tin và bàn cãi thêm là câu hỏi tại sao lại khuyến khích dân vào Hà Nội cho đông đúc thêm (từ 6 triệu lên 10 triệu), rồi xây thêm đô thị vệ tinh để chứa? Một chính sách khôn ngoan hơn có phải là giúp dân ở lại chỗ họ đang ở hay là kéo dân vào để có lý do xây cất?
Đừng quên là do sự nới rộng ranh giới, một số đông dân, trước đây ở ngoài, nay hóa ra đang ở trong thủ đô rồi! Thế rồi, thành phần dân nào sẽ vào trung tâm đô thị? Liệu những gia đình ở các huyện lân cận, một ngày kia có đủ thu nhập để mua những căn nhà mới tân thời không? Mà nếu họ quyết định di dời vào, có phải để lại bị đùn ra đô thị vệ tinh không? Chuyện này ít tính khả thi!
Ngay việc quyết định thành lập đô thị vệ tinh cũng chưa được cân nhắc kỹ. Đành rằng tại nhiều nước trên thế giới chính sách đô thị vệ tinh đã thành công rực rỡ, phần đông dân đã bỏ trung tâm đô thị ra sống tại các đô thị vệ tinh. Như đô thị Paris đã thành công trong việc giữ nguyên dân số trên dưới 3 triệu nhờ chính sách này; hay London cũng vậy.
Tuy nhiên, nước ta không giống các nước vừa nói trên. Với 90% các hộ dân sử dụng xe gắn máy, chúng ta không thể nào tạo cho họ một cuộc sống mà ngày nào cũng phải chạy ít nhất 50 ki lô mét bằng xe máy với những chi phí và rủi ro của nó! Tất nhiên, 20 năm nữa sẽ có thêm nhiều thành phần xã hội có xe ô tô. Nhưng dự án đô thị vệ tinh kéo dân ra xa trung tâm liệu có thực tế?
Thứ ba là kinh tế đô thị trong tương lai: có hai việc phải xem xét kỹ, đó là giá đất và cách sinh sống được thể hiện qua cách tổ chức đô thị. Cả hai việc này đều không cần có bản đồ thiết kế mà ngược lại cần một chính sách rõ ràng...
Nếu xây đô thị mới để đất đắt thêm nữa thì nên quên hẳn dự án đi. Hiện nay, đất Hà Nội và TPHCM quá đắt, nếu so với túi tiền của dân chúng hoặc so sánh ngay với giá địa ốc tại những đô thị nước ngoài cũng vậy. Đối với người dân thường không có nhà, việc mua nhà là một công cuộc lắm chông gai. Và nhất là đối với những công dân/gia đình trẻ tuổi, đó hẳn là một chuyện không nằm trong khả năng kinh tế của họ. Việc quy hoạch lại thủ đô, với một diện tích lên gấp bội, phải cho phép các thành phần này nhìn thấy được giải pháp cho chính họ với giá đất rẻ hơn.
Trên một phương diện khác, đặc trưng căn bản của xã hội Việt Nam là nhà ở cũng là cửa hàng buôn bán - gia cư và kế sinh nhai là một. Cũng vì vậy dân Việt Nam luôn tranh nhau địa ốc mặt tiền. Tôi không nghĩ chúng ta có khả năng thay đổi nếp sống đó một sớm một chiều. Đành rằng tương lai sẽ thay đổi, nhưng sẽ phải đợi khi nào thành phần trung lưu trong xã hội đông hơn rất nhiều nữa mới khả thi.
Về mặt đời sống xã hội đô thị, mô hình buôn bán mặt tiền chưa có lối thay, mà nói cho cùng, nó rõ ràng đem lại cho đô thị một sự náo nhiệt đáng yêu. Đặc trưng của chúng ta là ở chỗ đó, dự án sẽ phải lựa chọn giữa mô hình cố hữu và cách tổ chức đô thị như ở nước ngoài, không dựa vào thế mặt tiền.
Thứ tư, đối với Hà Nội, khi trở thành siêu đô thị (10 triệu dân) cần phải lựa chọn mô hình giao thông rõ ràng nhưng điều này chưa thể hiện rõ trong dự án. Theo mô hình Bangkok, xe ô tô rầm rộ, hay theo gương các đô thị lớn bên châu Âu - triệt để hướng về giải pháp đi bộ + chuyên chở công cộng? Cái khó, và cái khổ, là không có giải pháp trung dung.
Tại Paris trong nhiều chục năm, người ta cứ xây thêm mãi đường cho ô tô, mở rộng hạ tầng cho xe riêng. Cuối cùng đã đi đến kết luận là chỉ còn một, không hai, giải pháp cho Paris có giao thông tốt hơn, môi trường dễ thở hơn, đó là làm hẹp đường của ô tô lại và tăng cường thật mạnh hệ thống metro/buýt/tramway/RER.
Tại London, sau nhiều chục năm để ô tô tự do tung hoành, người ta cũng đi đến kết luận tương tự và thu lệ phí xe vào trung tâm rất cao. Nếu sáng suốt, chúng ta phải nhân cơ hội khi chưa có ô tô đông đảo, quyết định hy sinh ô tô luôn. (Xin nhắc lại, chỉ hy sinh trong đô thị lớn, và vào ngày làm việc thôi). Một công đôi việc, sẽ tiết kiệm ngoại tệ rất lớn. Đằng nào, 50 năm nữa tất cả các siêu đô thị trên thế giới sẽ phải chuyển biến sang đô thị đi bộ + chuyên chở công cộng.
Cũng phải thấy rằng, với 5 đô thị vệ tinh và các trung tâm sinh hoạt được quy hoạch trong dự án quy hoạch thủ đô thì trong tương lai việc đi lại sẽ rất tốn kém xăng và thì giờ. Đi đâu cũng hàng chục cây số. Không phải cứ ở xa nhau là có thể gọi là giãn dân! Và tất nhiên khi tiêu thụ xăng nhớt nhiều thì sẽ ô nhiễm không khí nhiều. Không phải cứ có cây xanh là có ngay đô thị sinh thái! Chính đô thị đi bộ + chuyên chở công cộng mới là hình thức sinh thái nhất.
Cuối cùng, tôi xin phép nhấn mạnh là khu vực Hà Nội tự nhiên đã sinh thái lắm rồi. Bao nhiêu sông hồ, rất ít nơi nào trên thế giới có nhiều mặt nước như vậy. Thực sự ra, lựa chọn mô hình giao thông, lựa chọn những hoạt động công nghệ/công nghiệp là chìa khóa cho sinh thái, chứ không phải chỉ giao nhiệm vụ đó cho bãi cỏ xanh.
Hà Nội ơi, nước hồ là ánh gương soi,
Nắng hè tô thắm lên môi, thanh bình tiếng guốc reo vui...
_______________________________________________
(*) GS. Phan Văn Trường là giảng viên bộ môn Kinh tế quy hoạch vùng tại Đại học Kiến trúc TPHCM và là cố vấn Chính phủ Pháp về thương mại quốc tế.
Nguồn: http://www.thesaigontimes.vn/Home/dothi/quyhoach/33241/

markdown:
**GS. Phan Văn Trường** *Người dân Hà Nội phải thường xuyên đối mặt với việc tắc nghẽn giao thông nhưng vấn đề quan trọng này lại chưa thấy thể hiện trong dự án quy hoạch lại Hà Nội. Ảnh: Lê Toàn.*
(TBKTSG) - Tương lai thủ đô Hà Nội được vẽ ra rất hoành tráng và mọi người đang góp ý... Tôi không bàn thêm chuyện nhà cửa phải đồ sộ ra sao, đường sá phải hiện đại thế nào... mà muốn đề cập đến câu chuyện nguyên thủy của việc quy hoạch - tức nghệ thuật bày một lối sống thật hạnh phúc cho cả tập thể.
“
*Hà Nội ơi, hướng về thành phố xa xôi*...”
Ánh đèn giăng mắc muôn nơi, áo màu tung gió chơi vơi
Hà Nội ơi, phố phường dãi ánh trăng mơ
Liễu mềm nhủ gió gây thơ, thấu chăng lòng khách bơ vơ
Ánh đèn giăng mắc muôn nơi, áo màu tung gió chơi vơi
Hà Nội ơi, phố phường dãi ánh trăng mơ
Liễu mềm nhủ gió gây thơ, thấu chăng lòng khách bơ vơ
Vốn tôi sanh tại Hà Nội, nhớ hồi còn bé, cách đây 60 năm, mẹ hay dắt tay tôi lên đền Quán Thánh... Sao đường xa thế, mãi mới tới! Mấy chục năm sau, về thăm Hà Nội, không thấy đường xa nữa... vì những khu ngoại ô năm xưa đã trở thành lõi của trung tâm thành phố. Dù vậy, Hà Nội vẫn còn giữ được sự uy nghi, rạo rực, vui vẻ và nhộn nhịp... vốn khác hẳn Sài Gòn.
Hà Nội, đối với tôi, nó hàm chứa một nội tâm, một nếp sống... một mặt hồ xao xuyến lòng người. Vì vậy, không thể quy hoạch Hà Nội giống Singapore (một đô thị hội chợ) hay Seoul (một thành phố tẻ nhạt dù hoành tráng); cũng đừng nên khoe khoang như Phố Đông (Thượng Hải), vội vã như Thâm Quyến, đồ sộ như Bắc Kinh, thiểu não như Đài Bắc, tạp nham như Manila và vất vả như Delhi.
Họa chăng, có thể chấp nhận một chút tâm hồn của Tokyo; một chút duyên ngầm của Bangkok hay Jakarta; một chút tân thời nhưng ngoan ngoãn của Kuala Lumpur... Và, có lẽ, Hà Nội phải nên uy nghi hơn, duyên dáng hơn, để du khách tới Hà Nội phải thốt ra những ý nghĩ kính nể nhất.
Nói nghe đơn giản, nhưng thực sự mỗi bước đi của đô thị phải hàm chứa tinh thần văn hóa dân tộc; mỗi viên gạch được đặt lên phải tôn trọng cái đặc trưng lịch sử để lại cho chúng ta như một kho tàng... Cho nên, ngay từ đầu tôi đã gạt ra những ý nghĩ so sánh Hà Nội với Dubai - nơi tòa nhà cao 800 mét, đứng sừng sững khoe thân như một cô gái quá cao, quá gầy, túi đầy nhóc tiền mà lại không biết cách tiêu cho đích đáng.
Vì vậy, tôi xin nhắc lại nơi đây một vài điều không nên quên khi quy hoạch Hà Nội:
*Thứ nhất*, phải xem khả năng ngân sách tối đa của chúng ta cho dự án xây dựng thủ đô. Phải khép dự án trong khuôn khổ của một mức ngân sách thực tế. Ví dụ điển hình là thủ đô hành chính Putra Jaya của Malaysia và khu La Défense tại Paris của Pháp. Putra Jaya được xây hoành tráng cách đây 15 năm, tốn kém vào khoảng 60 tỉ đô la Mỹ cho một diện tích chỉ có 46 ki lô mét vuông. Với số tiền khổng lồ như vậy mà rút cục vẫn chưa đủ để hoàn thành nhiệm vụ mở một thủ đô hành chánh mới. Nay dân số Putra Jaya mới xấp xỉ 60.000 dân, tức còn nhỏ hơn một quận, huyện của chúng ta!
Còn khu La Défense tại Paris chỉ có 1,6 ki lô mét vuông, với 20.000 dân và 200.000 nhân viên làm việc tại đây. La Défense bắt đầu ráo riết xây từ năm 1958, tức cách đây 52 năm, nay vẫn chưa gọi là hoàn thành hẳn. Hơn một nửa thế kỷ đấy! Ngân sách xây dựng có thể ước lượng là 100 tỉ đô la Mỹ!
Vậy chúng ta có bao nhiêu ngân sách cho dự án thủ đô yêu quý? Có bao nhiêu thời gian để hoàn thành một dự án to tát hơn hai đô thị kể trên nhiều lần?
Đối với những người thiết kế dự án xây dựng thủ đô Hà Nội thì họ tha hồ vẽ sông, vẽ hồ, vẽ cao ốc, vẽ đường... Nhưng đối với Quốc hội, cơ quan phải thẩm định ngân sách, nhất là những món nợ khổng lồ để lại cho con cháu chúng ta, có lẽ phải đi vào chi tiết thực tế hơn!
Không gì xấu hơn 20, 30 năm sau khi triển khai mà đường vẫn chưa làm xong, trường học vẫn chưa có... và còn nhiều đất hoang! Vậy, cơ quan hay cá nhân nào nhận lấy trọng trách hoàn tất dự án trong thời gian nhất định?
*Thứ hai*là vấn đề dân số và mật độ dân số. Có một chuyện khó hiểu cần phải bổ túc thông tin và bàn cãi thêm là câu hỏi tại sao lại khuyến khích dân vào Hà Nội cho đông đúc thêm (từ 6 triệu lên 10 triệu), rồi xây thêm đô thị vệ tinh để chứa? Một chính sách khôn ngoan hơn có phải là giúp dân ở lại chỗ họ đang ở hay là kéo dân vào để có lý do xây cất?
Đừng quên là do sự nới rộng ranh giới, một số đông dân, trước đây ở ngoài, nay hóa ra đang ở trong thủ đô rồi! Thế rồi, thành phần dân nào sẽ vào trung tâm đô thị? Liệu những gia đình ở các huyện lân cận, một ngày kia có đủ thu nhập để mua những căn nhà mới tân thời không? Mà nếu họ quyết định di dời vào, có phải để lại bị đùn ra đô thị vệ tinh không? Chuyện này ít tính khả thi!
Ngay việc quyết định thành lập đô thị vệ tinh cũng chưa được cân nhắc kỹ. Đành rằng tại nhiều nước trên thế giới chính sách đô thị vệ tinh đã thành công rực rỡ, phần đông dân đã bỏ trung tâm đô thị ra sống tại các đô thị vệ tinh. Như đô thị Paris đã thành công trong việc giữ nguyên dân số trên dưới 3 triệu nhờ chính sách này; hay London cũng vậy.
Tuy nhiên, nước ta không giống các nước vừa nói trên. Với 90% các hộ dân sử dụng xe gắn máy, chúng ta không thể nào tạo cho họ một cuộc sống mà ngày nào cũng phải chạy ít nhất 50 ki lô mét bằng xe máy với những chi phí và rủi ro của nó! Tất nhiên, 20 năm nữa sẽ có thêm nhiều thành phần xã hội có xe ô tô. Nhưng dự án đô thị vệ tinh kéo dân ra xa trung tâm liệu có thực tế?
*Thứ ba*là kinh tế đô thị trong tương lai: có hai việc phải xem xét kỹ, đó là giá đất và cách sinh sống được thể hiện qua cách tổ chức đô thị. Cả hai việc này đều không cần có bản đồ thiết kế mà ngược lại cần một chính sách rõ ràng...
Nếu xây đô thị mới để đất đắt thêm nữa thì nên quên hẳn dự án đi. Hiện nay, đất Hà Nội và TPHCM quá đắt, nếu so với túi tiền của dân chúng hoặc so sánh ngay với giá địa ốc tại những đô thị nước ngoài cũng vậy. Đối với người dân thường không có nhà, việc mua nhà là một công cuộc lắm chông gai. Và nhất là đối với những công dân/gia đình trẻ tuổi, đó hẳn là một chuyện không nằm trong khả năng kinh tế của họ. Việc quy hoạch lại thủ đô, với một diện tích lên gấp bội, phải cho phép các thành phần này nhìn thấy được giải pháp cho chính họ với giá đất rẻ hơn.
Trên một phương diện khác, đặc trưng căn bản của xã hội Việt Nam là nhà ở cũng là cửa hàng buôn bán - gia cư và kế sinh nhai là một. Cũng vì vậy dân Việt Nam luôn tranh nhau địa ốc mặt tiền. Tôi không nghĩ chúng ta có khả năng thay đổi nếp sống đó một sớm một chiều. Đành rằng tương lai sẽ thay đổi, nhưng sẽ phải đợi khi nào thành phần trung lưu trong xã hội đông hơn rất nhiều nữa mới khả thi.
Về mặt đời sống xã hội đô thị, mô hình buôn bán mặt tiền chưa có lối thay, mà nói cho cùng, nó rõ ràng đem lại cho đô thị một sự náo nhiệt đáng yêu. Đặc trưng của chúng ta là ở chỗ đó, dự án sẽ phải lựa chọn giữa mô hình cố hữu và cách tổ chức đô thị như ở nước ngoài, không dựa vào thế mặt tiền.
*Thứ tư*, đối với Hà Nội, khi trở thành siêu đô thị (10 triệu dân) cần phải lựa chọn mô hình giao thông rõ ràng nhưng điều này chưa thể hiện rõ trong dự án. Theo mô hình Bangkok, xe ô tô rầm rộ, hay theo gương các đô thị lớn bên châu Âu - triệt để hướng về giải pháp đi bộ + chuyên chở công cộng? Cái khó, và cái khổ, là không có giải pháp trung dung.
Tại Paris trong nhiều chục năm, người ta cứ xây thêm mãi đường cho ô tô, mở rộng hạ tầng cho xe riêng. Cuối cùng đã đi đến kết luận là chỉ còn một, không hai, giải pháp cho Paris có giao thông tốt hơn, môi trường dễ thở hơn, đó là làm hẹp đường của ô tô lại và tăng cường thật mạnh hệ thống metro/buýt/tramway/RER.
Tại London, sau nhiều chục năm để ô tô tự do tung hoành, người ta cũng đi đến kết luận tương tự và thu lệ phí xe vào trung tâm rất cao. Nếu sáng suốt, chúng ta phải nhân cơ hội khi chưa có ô tô đông đảo, quyết định hy sinh ô tô luôn. (Xin nhắc lại, chỉ hy sinh trong đô thị lớn, và vào ngày làm việc thôi). Một công đôi việc, sẽ tiết kiệm ngoại tệ rất lớn. Đằng nào, 50 năm nữa tất cả các siêu đô thị trên thế giới sẽ phải chuyển biến sang đô thị đi bộ + chuyên chở công cộng.
Cũng phải thấy rằng, với 5 đô thị vệ tinh và các trung tâm sinh hoạt được quy hoạch trong dự án quy hoạch thủ đô thì trong tương lai việc đi lại sẽ rất tốn kém xăng và thì giờ. Đi đâu cũng hàng chục cây số. Không phải cứ ở xa nhau là có thể gọi là giãn dân! Và tất nhiên khi tiêu thụ xăng nhớt nhiều thì sẽ ô nhiễm không khí nhiều. Không phải cứ có cây xanh là có ngay đô thị sinh thái! Chính đô thị đi bộ + chuyên chở công cộng mới là hình thức sinh thái nhất.
Cuối cùng, tôi xin phép nhấn mạnh là khu vực Hà Nội tự nhiên đã sinh thái lắm rồi. Bao nhiêu sông hồ, rất ít nơi nào trên thế giới có nhiều mặt nước như vậy. Thực sự ra, lựa chọn mô hình giao thông, lựa chọn những hoạt động công nghệ/công nghiệp là chìa khóa cho sinh thái, chứ không phải chỉ giao nhiệm vụ đó cho bãi cỏ xanh.
*Hà Nội ơi, nước hồ là ánh gương soi,*...
Nắng hè tô thắm lên môi, thanh bình tiếng guốc reo vui
Nắng hè tô thắm lên môi, thanh bình tiếng guốc reo vui
_______________________________________________
( *****GS. Phan Văn Trường là giảng viên bộ môn Kinh tế quy hoạch vùng tại Đại học Kiến trúc TPHCM và là cố vấn Chính phủ Pháp về thương mại quốc tế. ) ****
Nguồn: http://www.thesaigontimes.vn/Home/dothi/quyhoach/33241/

X-XSS-Protection: 1; mode=block

Server: GSE

X-Content-Type-Options: nosniff

Cache-Control: private, max-age=0


text:
Sáu Nghệ
- Mít ơi, lo học hành đi chớ thời đại bây giờ, không học hành là không làm ăn gì được, nghe chưa?
- Anh lại lạc hậu rồi, thời đại bây giờ là thời đại dễ làm ăn nhất anh à, kinh doanh càng lớn càng dễ.
- Ha ha, giỏi ha. Đúng là như thiên hạ vẫn nói, người nghèo thì hay dạy người khác cách làm giàu, Mít cả đời chưa kinh doanh lại biết kinh doanh lớn rất dễ, thiên tài trong lá ủ chăng?
- Dạ, em không nấp trong đó mà lộ toàn diện luôn. Em xin lấy thực tế là các doanh nghiệp lớn ở nước ta để chứng minh anh nghe, cứ cuối năm trước lên kế hoạch làm ăn cho năm sau, tính trước tất tần tật, đặc biệt là tính cả lương và thưởng, thích bao nhiêu điền vô bấy nhiêu, sang năm cứ thế mà nhận. Chẳng có khó khăn gì cả.
- Nếu kinh doanh lỗ thì sao?
- Đâu cần quan tâm điều đó hở anh, lỗ hay lời thì kế hoạch lương thưởng đã duyệt phải nhận thôi, không được bớt cũng không được thêm. Mà duyệt là cơ quan chức năng đó anh, dù họ không biết tẹo nào về kinh doanh nhưng có quyền ký và đóng dấu, thành chỉ tiêu pháp lệnh là em phải nghiêm chỉnh chấp hành. Cho dù có lỗ lớn nhưng nếu đã phấn đấu trở thành “đệ tử” của ai đó thì còn được thăng quan tiến chức vù vù.
- Ờ, cũng ngon ăn quá ta. Vậy thực ra, Mít kinh doanh là làm gì?
- Làm các loại kế hoạch để trình duyệt, thưa anh.
- Chắc Mít đã hiểu vì sao kinh tế lụn bại, đạo đức suy đồi rồi phải không?
- Cái này em lại chưa có điều kiện nghiên cứu một cách thật sâu sắc, anh ạ.
- Thì như Mít nói đó, kinh doanh càng lớn càng dễ ợt.
S. N.
Tác giả trực tiếp gửi cho BVN.

markdown:
**Sáu Nghệ**
- Mít ơi, lo học hành đi chớ thời đại bây giờ, không học hành là không làm ăn gì được, nghe chưa?
- Anh lại lạc hậu rồi, thời đại bây giờ là thời đại dễ làm ăn nhất anh à, kinh doanh càng lớn càng dễ.
- Ha ha, giỏi ha. Đúng là như thiên hạ vẫn nói, người nghèo thì hay dạy người khác cách làm giàu, Mít cả đời chưa kinh doanh lại biết kinh doanh lớn rất dễ, thiên tài trong lá ủ chăng?
- Dạ, em không nấp trong đó mà lộ toàn diện luôn. Em xin lấy thực tế là các doanh nghiệp lớn ở nước ta để chứng minh anh nghe, cứ cuối năm trước lên kế hoạch làm ăn cho năm sau, tính trước tất tần tật, đặc biệt là tính cả lương và thưởng, thích bao nhiêu điền vô bấy nhiêu, sang năm cứ thế mà nhận. Chẳng có khó khăn gì cả.
- Nếu kinh doanh lỗ thì sao?
- Đâu cần quan tâm điều đó hở anh, lỗ hay lời thì kế hoạch lương thưởng đã duyệt phải nhận thôi, không được bớt cũng không được thêm. Mà duyệt là cơ quan chức năng đó anh, dù họ không biết tẹo nào về kinh doanh nhưng có quyền ký và đóng dấu, thành chỉ tiêu pháp lệnh là em phải nghiêm chỉnh chấp hành. Cho dù có lỗ lớn nhưng nếu đã phấn đấu trở thành “đệ tử” của ai đó thì còn được thăng quan tiến chức vù vù.
- Ờ, cũng ngon ăn quá ta. Vậy thực ra, Mít kinh doanh là làm gì?
- Làm các loại kế hoạch để trình duyệt, thưa anh.
- Chắc Mít đã hiểu vì sao kinh tế lụn bại, đạo đức suy đồi rồi phải không?
- Cái này em lại chưa có điều kiện nghiên cứu một cách thật sâu sắc, anh ạ.
- Thì như Mít nói đó, kinh doanh càng lớn càng dễ ợt.
**S. N.**
Tác giả trực tiếp gửi cho
*BVN*.


text:
“Trước đây, tôi vẫn đánh giá cao thị trường bất động sản (BĐS) Đà Nẵng thông qua việc các chủ đầu tư luôn nghiêm túc trong việc đảm bảo tiến độ cũng như chất lượng dự án trong cam kết với khách hàng. Tuy nhiên, hiện nay việc có quá nhiều dự án chậm hoặc giãn tiến độ đã khiến lòng tin của tôi vào thị trường này giảm đi rất nhiều, nếu không muốn nói là đã mất”. Đó là lời chia sẻ của một nhà đầu tư đến từ Hà Nội trong lần đi tìm hiểu thực tế tiến độ của một dự án tại khu đô thị Tây Bắc Đà Nẵng vào những ngày cuối tháng 6/2012.
Những lời hứa “suông”
“Chính sách nới lỏng tín dụng sẽ trở thành vô nghĩa nếu người tiêu dùng vẫn quay lưng với thị trường BĐS” – một chuyên gia cao cấp đã nhấn mạnh như vậy tại một hội nghị được tổ chức vào quý II/2012. Việc người mua quay lưng cũng là điều dễ hiểu, nhất là trước những lời quảng cáo, truyền thông quá sự thật về dự án hay việc thu xong tiền của nhà đầu tư nhưng dự án lại thi công dang dở, chậm tiến độ, thậm chí “trùm mền, đắp chiếu” hiện nay của một loạt chủ đầu tư.
Đơn cử một dự án căn hộ cao cấp nằm bên bờ Đông sông Hàn. Cuối năm 2011, khi tham gia chương trình giới thiệu nhà mẫu của dự án này, đơn vị phân phối và tiếp thị của dự án tuyên bố đã bán được hơn 50% trong tổng số 225 căn hộ của dự án – một con số mà nhiều chuyên gia trong lĩnh vực BĐS nhận xét là “trong mơ” (giá căn hộ dự án này nằm trong khoảng 30 – 60 triệu/m2). Những diễn biến xung quanh dự án này đã chứng minh những thông tin vừa nêu chỉ là “thổi phồng” nhằm thu hút khách hàng quan tâm đến dự án. Bằng chứng là dự án này đã thay đổi đơn vị phân phối và tiếp thị vào đầu năm 2012 và mới đây nhất là việc kiện cáo, cắt hợp đồng giữa chủ đầu tư và đơn vị thi công với nguyên nhân... nhà thầu chậm tiến độ (dự kiến công trình sẽ bàn giao vào quý I/2012 nhưng đến thời điểm này vẫn còn một số hạng mục dở dang). Ngoài dự án này, trên địa bàn TP Đà Nẵng còn phải kể đến một loạt dự án thi công cầm chừng hoặc đắp chiếu vô thời hạn như Công trình Golden Square khởi công từ đầu năm 2008, nhưng cho đến nay mới có khu nhà mẫu và lầu 1, lầu 2 đã đổ bêtông; Dự án Viễn Đông Meridian được Cty Cổ phần Địa ốc Viễn Đông VN làm lễ khởi công vào cuối tháng 7/2009, sau khi được cấp giấy phép xây dựng 14 tháng trước đó. Theo cam kết của chủ đầu tư, dự án sẽ được hoàn tất vào cuối năm 2012 nhưng, cho đến nay, khu đất dành để xây dựng tòa tháp đôi 48 tầng, cao 220 mét này vẫn là bãi đất trống; Dự án Danang Center được khởi công từ tháng 3/2008 và chủ đầu tư tuyên bố sẽ hoàn thành vào cuối năm 2011 nhưng cho đến nay, trên mặt bằng khu đất chỉ có một số cọc đóng xuống hố để làm móng đang rỉ sét;...
Nhận định về tình hình trên, ông Nguyễn Thanh Hà – một chuyên gia bất động sản nhận định để triển khai một dự án bất động sản cần một lượng vốn rất lớn nhưng nhiều DN triển khai dự án chủ yếu dựa vào vốn vay của ngân hàng và tiền huy động từ nhà đầu tư nên khi các ngân hàng cắt các khoản vay thì dự án rơi vào tình trạng lao đao, chậm tiến độ, thậm chí là “treo” vô thời hạn.
Làm gì để lấy lòng tin ?
Thực tế thời gian qua đã minh chứng việc các chủ đầu tư không thực hiện đúng cam kết là một nguyên nhân khiến nhiều nhà đầu tư đang mang tâm lý bi quan và chán chường, hoang mang, mất niềm tin vào thị trường. Và khi họ không muốn đổ tiền vào nữa, dẫn đến không thể bán được hàng nên việc thị trường đóng băng là tất yếu. Và nếu người dân không còn tin thì thông tin nhà nước giải cứu BĐS, thành lập quỹ tiết kiệm nhà ở để kích thích thị trường hay thậm chí ngân hàng giảm lãi suất và mở rộng cho vay tín dụng bất động sản cũng không có tác động nhiều. Do đó, theo nhận định của nhiều chuyên gia, muốn người tiêu dùng quay trở lại thị trường thì không có gì khác hơn là chính DN phải tự thay đổi bằng cách làm ra những sản phẩm tốt, giá cả phù hợp với túi tiền của người dân.
Ông Nguyễn Hoàng Long - giám đốc Cty BĐS Phú Lợi chia sẻ : những năm trước đây, khi khách hàng còn niềm tin, dù một động thái nhỏ chính sách của Nhà nước cũng giúp thị trường BĐS xuất hiện những dấu hiệu tích cực. Còn ở thời điểm này, mặc dù chính sách thay đổi, lãi suất ngân hàng đã được điều chỉnh giảm nhưng thị trường vẫn trầm lắng. Do đó, theo ông Long, điều quan trọng hơn để thị trường BĐS phục hồi chính là vực dậy niềm tin của khách hàng bằng việc triển khai đúng tiến độ và đảm bảo chất lượng như cam kết với khách hàng.
“Trước đây, tôi vẫn đánh giá cao thị trường bất động sản (BĐS) Đà Nẵng thông qua việc các chủ đầu tư luôn nghiêm túc trong việc đảm bảo tiến độ cũng như chất lượng dự án trong cam kết với khách hàng. Tuy nhiên, hiện nay việc có quá nhiều dự án chậm hoặc giãn tiến độ đã khiến lòng tin của tôi vào thị trường này giảm đi rất nhiều, nếu không muốn nói là đã mất”. Đó là lời chia sẻ của một nhà đầu tư đến từ Hà Nội trong lần đi tìm hiểu thực tế tiến độ của một dự án tại khu đô thị Tây Bắc Đà Nẵng vào những ngày cuối tháng 6/2012.
Những lời hứa “suông”
“Chính sách nới lỏng tín dụng sẽ trở thành vô nghĩa nếu người tiêu dùng vẫn quay lưng với thị trường BĐS” – một chuyên gia cao cấp đã nhấn mạnh như vậy tại một hội nghị được tổ chức vào quý II/2012. Việc người mua quay lưng cũng là điều dễ hiểu, nhất là trước những lời quảng cáo, truyền thông quá sự thật về dự án hay việc thu xong tiền của nhà đầu tư nhưng dự án lại thi công dang dở, chậm tiến độ, thậm chí “trùm mền, đắp chiếu” hiện nay của một loạt chủ đầu tư.
Đơn cử một dự án căn hộ cao cấp nằm bên bờ Đông sông Hàn. Cuối năm 2011, khi tham gia chương trình giới thiệu nhà mẫu của dự án này, đơn vị phân phối và tiếp thị của dự án tuyên bố đã bán được hơn 50% trong tổng số 225 căn hộ của dự án – một con số mà nhiều chuyên gia trong lĩnh vực BĐS nhận xét là “trong mơ” (giá căn hộ dự án này nằm trong khoảng 30 – 60 triệu/m2). Những diễn biến xung quanh dự án này đã chứng minh những thông tin vừa nêu chỉ là “thổi phồng” nhằm thu hút khách hàng quan tâm đến dự án. Bằng chứng là dự án này đã thay đổi đơn vị phân phối và tiếp thị vào đầu năm 2012 và mới đây nhất là việc kiện cáo, cắt hợp đồng giữa chủ đầu tư và đơn vị thi công với nguyên nhân... nhà thầu chậm tiến độ (dự kiến công trình sẽ bàn giao vào quý I/2012 nhưng đến thời điểm này vẫn còn một số hạng mục dở dang). Ngoài dự án này, trên địa bàn TP Đà Nẵng còn phải kể đến một loạt dự án thi công cầm chừng hoặc đắp chiếu vô thời hạn như Công trình Golden Square khởi công từ đầu năm 2008, nhưng cho đến nay mới có khu nhà mẫu và lầu 1, lầu 2 đã đổ bêtông; Dự án Viễn Đông Meridian được Cty Cổ phần Địa ốc Viễn Đông VN làm lễ khởi công vào cuối tháng 7/2009, sau khi được cấp giấy phép xây dựng 14 tháng trước đó. Theo cam kết của chủ đầu tư, dự án sẽ được hoàn tất vào cuối năm 2012 nhưng, cho đến nay, khu đất dành để xây dựng tòa tháp đôi 48 tầng, cao 220 mét này vẫn là bãi đất trống; Dự án Danang Center được khởi công từ tháng 3/2008 và chủ đầu tư tuyên bố sẽ hoàn thành vào cuối năm 2011 nhưng cho đến nay, trên mặt bằng khu đất chỉ có một số cọc đóng xuống hố để làm móng đang rỉ sét;...
Nhận định về tình hình trên, ông Nguyễn Thanh Hà – một chuyên gia bất động sản nhận định để triển khai một dự án bất động sản cần một lượng vốn rất lớn nhưng nhiều DN triển khai dự án chủ yếu dựa vào vốn vay của ngân hàng và tiền huy động từ nhà đầu tư nên khi các ngân hàng cắt các khoản vay thì dự án rơi vào tình trạng lao đao, chậm tiến độ, thậm chí là “treo” vô thời hạn.
Làm gì để lấy lòng tin ?
Thực tế thời gian qua đã minh chứng việc các chủ đầu tư không thực hiện đúng cam kết là một nguyên nhân khiến nhiều nhà đầu tư đang mang tâm lý bi quan và chán chường, hoang mang, mất niềm tin vào thị trường. Và khi họ không muốn đổ tiền vào nữa, dẫn đến không thể bán được hàng nên việc thị trường đóng băng là tất yếu. Và nếu người dân không còn tin thì thông tin nhà nước giải cứu BĐS, thành lập quỹ tiết kiệm nhà ở để kích thích thị trường hay thậm chí ngân hàng giảm lãi suất và mở rộng cho vay tín dụng bất động sản cũng không có tác động nhiều. Do đó, theo nhận định của nhiều chuyên gia, muốn người tiêu dùng quay trở lại thị trường thì không có gì khác hơn là chính DN phải tự thay đổi bằng cách làm ra những sản phẩm tốt, giá cả phù hợp với túi tiền của người dân.
Ông Nguyễn Hoàng Long - giám đốc Cty BĐS Phú Lợi chia sẻ : những năm trước đây, khi khách hàng còn niềm tin, dù một động thái nhỏ chính sách của Nhà nước cũng giúp thị trường BĐS xuất hiện những dấu hiệu tích cực. Còn ở thời điểm này, mặc dù chính sách thay đổi, lãi suất ngân hàng đã được điều chỉnh giảm nhưng thị trường vẫn trầm lắng. Do đó, theo ông Long, điều quan trọng hơn để thị trường BĐS phục hồi chính là vực dậy niềm tin của khách hàng bằng việc triển khai đúng tiến độ và đảm bảo chất lượng như cam kết với khách hàng.

markdown:
“Trước đây, tôi vẫn đánh giá cao thị trường bất động sản (BĐS) Đà Nẵng thông qua việc các chủ đầu tư luôn nghiêm túc trong việc đảm bảo tiến độ cũng như chất lượng dự án trong cam kết với khách hàng. Tuy nhiên, hiện nay việc có quá nhiều dự án chậm hoặc giãn tiến độ đã khiến lòng tin của tôi vào thị trường này giảm đi rất nhiều, nếu không muốn nói là đã mất”. Đó là lời chia sẻ của một nhà đầu tư đến từ Hà Nội trong lần đi tìm hiểu thực tế tiến độ của một dự án tại khu đô thị Tây Bắc Đà Nẵng vào những ngày cuối tháng 6/2012.
Những lời hứa “suông”
“Chính sách nới lỏng tín dụng sẽ trở thành vô nghĩa nếu người tiêu dùng vẫn quay lưng với thị trường BĐS” – một chuyên gia cao cấp đã nhấn mạnh như vậy tại một hội nghị được tổ chức vào quý II/2012. Việc người mua quay lưng cũng là điều dễ hiểu, nhất là trước những lời quảng cáo, truyền thông quá sự thật về dự án hay việc thu xong tiền của nhà đầu tư nhưng dự án lại thi công dang dở, chậm tiến độ, thậm chí “trùm mền, đắp chiếu” hiện nay của một loạt chủ đầu tư.
Đơn cử một dự án căn hộ cao cấp nằm bên bờ Đông sông Hàn. Cuối năm 2011, khi tham gia chương trình giới thiệu nhà mẫu của dự án này, đơn vị phân phối và tiếp thị của dự án tuyên bố đã bán được hơn 50% trong tổng số 225 căn hộ của dự án – một con số mà nhiều chuyên gia trong lĩnh vực BĐS nhận xét là “trong mơ” (giá căn hộ dự án này nằm trong khoảng 30 – 60 triệu/m2). Những diễn biến xung quanh dự án này đã chứng minh những thông tin vừa nêu chỉ là “thổi phồng” nhằm thu hút khách hàng quan tâm đến dự án. Bằng chứng là dự án này đã thay đổi đơn vị phân phối và tiếp thị vào đầu năm 2012 và mới đây nhất là việc kiện cáo, cắt hợp đồng giữa chủ đầu tư và đơn vị thi công với nguyên nhân... nhà thầu chậm tiến độ (dự kiến công trình sẽ bàn giao vào quý I/2012 nhưng đến thời điểm này vẫn còn một số hạng mục dở dang). Ngoài dự án này, trên địa bàn TP Đà Nẵng còn phải kể đến một loạt dự án thi công cầm chừng hoặc đắp chiếu vô thời hạn như Công trình Golden Square khởi công từ đầu năm 2008, nhưng cho đến nay mới có khu nhà mẫu và lầu 1, lầu 2 đã đổ bêtông; Dự án Viễn Đông Meridian được Cty Cổ phần Địa ốc Viễn Đông VN làm lễ khởi công vào cuối tháng 7/2009, sau khi được cấp giấy phép xây dựng 14 tháng trước đó. Theo cam kết của chủ đầu tư, dự án sẽ được hoàn tất vào cuối năm 2012 nhưng, cho đến nay, khu đất dành để xây dựng tòa tháp đôi 48 tầng, cao 220 mét này vẫn là bãi đất trống; Dự án Danang Center được khởi công từ tháng 3/2008 và chủ đầu tư tuyên bố sẽ hoàn thành vào cuối năm 2011 nhưng cho đến nay, trên mặt bằng khu đất chỉ có một số cọc đóng xuống hố để làm móng đang rỉ sét;...
Nhận định về tình hình trên, ông Nguyễn Thanh Hà – một chuyên gia bất động sản nhận định để triển khai một dự án bất động sản cần một lượng vốn rất lớn nhưng nhiều DN triển khai dự án chủ yếu dựa vào vốn vay của ngân hàng và tiền huy động từ nhà đầu tư nên khi các ngân hàng cắt các khoản vay thì dự án rơi vào tình trạng lao đao, chậm tiến độ, thậm chí là “treo” vô thời hạn.
Làm gì để lấy lòng tin ?
|
|
Thực tế thời gian qua đã minh chứng việc các chủ đầu tư không thực hiện đúng cam kết là một nguyên nhân khiến nhiều nhà đầu tư đang mang tâm lý bi quan và chán chường, hoang mang, mất niềm tin vào thị trường. Và khi họ không muốn đổ tiền vào nữa, dẫn đến không thể bán được hàng nên việc thị trường đóng băng là tất yếu. Và nếu người dân không còn tin thì thông tin nhà nước giải cứu BĐS, thành lập quỹ tiết kiệm nhà ở để kích thích thị trường hay thậm chí ngân hàng giảm lãi suất và mở rộng cho vay tín dụng bất động sản cũng không có tác động nhiều. Do đó, theo nhận định của nhiều chuyên gia, muốn người tiêu dùng quay trở lại thị trường thì không có gì khác hơn là chính DN phải tự thay đổi bằng cách làm ra những sản phẩm tốt, giá cả phù hợp với túi tiền của người dân.
Ông Nguyễn Hoàng Long - giám đốc Cty BĐS Phú Lợi chia sẻ : những năm trước đây, khi khách hàng còn niềm tin, dù một động thái nhỏ chính sách của Nhà nước cũng giúp thị trường BĐS xuất hiện những dấu hiệu tích cực. Còn ở thời điểm này, mặc dù chính sách thay đổi, lãi suất ngân hàng đã được điều chỉnh giảm nhưng thị trường vẫn trầm lắng. Do đó, theo ông Long, điều quan trọng hơn để thị trường BĐS phục hồi chính là vực dậy niềm tin của khách hàng bằng việc triển khai đúng tiến độ và đảm bảo chất lượng như cam kết với khách hàng.
“Trước đây, tôi vẫn đánh giá cao thị trường bất động sản (BĐS) Đà Nẵng thông qua việc các chủ đầu tư luôn nghiêm túc trong việc đảm bảo tiến độ cũng như chất lượng dự án trong cam kết với khách hàng. Tuy nhiên, hiện nay việc có quá nhiều dự án chậm hoặc giãn tiến độ đã khiến lòng tin của tôi vào thị trường này giảm đi rất nhiều, nếu không muốn nói là đã mất”. Đó là lời chia sẻ của một nhà đầu tư đến từ Hà Nội trong lần đi tìm hiểu thực tế tiến độ của một dự án tại khu đô thị Tây Bắc Đà Nẵng vào những ngày cuối tháng 6/2012.
Những lời hứa “suông”
“Chính sách nới lỏng tín dụng sẽ trở thành vô nghĩa nếu người tiêu dùng vẫn quay lưng với thị trường BĐS” – một chuyên gia cao cấp đã nhấn mạnh như vậy tại một hội nghị được tổ chức vào quý II/2012. Việc người mua quay lưng cũng là điều dễ hiểu, nhất là trước những lời quảng cáo, truyền thông quá sự thật về dự án hay việc thu xong tiền của nhà đầu tư nhưng dự án lại thi công dang dở, chậm tiến độ, thậm chí “trùm mền, đắp chiếu” hiện nay của một loạt chủ đầu tư.
Đơn cử một dự án căn hộ cao cấp nằm bên bờ Đông sông Hàn. Cuối năm 2011, khi tham gia chương trình giới thiệu nhà mẫu của dự án này, đơn vị phân phối và tiếp thị của dự án tuyên bố đã bán được hơn 50% trong tổng số 225 căn hộ của dự án – một con số mà nhiều chuyên gia trong lĩnh vực BĐS nhận xét là “trong mơ” (giá căn hộ dự án này nằm trong khoảng 30 – 60 triệu/m2). Những diễn biến xung quanh dự án này đã chứng minh những thông tin vừa nêu chỉ là “thổi phồng” nhằm thu hút khách hàng quan tâm đến dự án. Bằng chứng là dự án này đã thay đổi đơn vị phân phối và tiếp thị vào đầu năm 2012 và mới đây nhất là việc kiện cáo, cắt hợp đồng giữa chủ đầu tư và đơn vị thi công với nguyên nhân... nhà thầu chậm tiến độ (dự kiến công trình sẽ bàn giao vào quý I/2012 nhưng đến thời điểm này vẫn còn một số hạng mục dở dang). Ngoài dự án này, trên địa bàn TP Đà Nẵng còn phải kể đến một loạt dự án thi công cầm chừng hoặc đắp chiếu vô thời hạn như Công trình Golden Square khởi công từ đầu năm 2008, nhưng cho đến nay mới có khu nhà mẫu và lầu 1, lầu 2 đã đổ bêtông; Dự án Viễn Đông Meridian được Cty Cổ phần Địa ốc Viễn Đông VN làm lễ khởi công vào cuối tháng 7/2009, sau khi được cấp giấy phép xây dựng 14 tháng trước đó. Theo cam kết của chủ đầu tư, dự án sẽ được hoàn tất vào cuối năm 2012 nhưng, cho đến nay, khu đất dành để xây dựng tòa tháp đôi 48 tầng, cao 220 mét này vẫn là bãi đất trống; Dự án Danang Center được khởi công từ tháng 3/2008 và chủ đầu tư tuyên bố sẽ hoàn thành vào cuối năm 2011 nhưng cho đến nay, trên mặt bằng khu đất chỉ có một số cọc đóng xuống hố để làm móng đang rỉ sét;...
Nhận định về tình hình trên, ông Nguyễn Thanh Hà – một chuyên gia bất động sản nhận định để triển khai một dự án bất động sản cần một lượng vốn rất lớn nhưng nhiều DN triển khai dự án chủ yếu dựa vào vốn vay của ngân hàng và tiền huy động từ nhà đầu tư nên khi các ngân hàng cắt các khoản vay thì dự án rơi vào tình trạng lao đao, chậm tiến độ, thậm chí là “treo” vô thời hạn.
Làm gì để lấy lòng tin ?
|
|
Thực tế thời gian qua đã minh chứng việc các chủ đầu tư không thực hiện đúng cam kết là một nguyên nhân khiến nhiều nhà đầu tư đang mang tâm lý bi quan và chán chường, hoang mang, mất niềm tin vào thị trường. Và khi họ không muốn đổ tiền vào nữa, dẫn đến không thể bán được hàng nên việc thị trường đóng băng là tất yếu. Và nếu người dân không còn tin thì thông tin nhà nước giải cứu BĐS, thành lập quỹ tiết kiệm nhà ở để kích thích thị trường hay thậm chí ngân hàng giảm lãi suất và mở rộng cho vay tín dụng bất động sản cũng không có tác động nhiều. Do đó, theo nhận định của nhiều chuyên gia, muốn người tiêu dùng quay trở lại thị trường thì không có gì khác hơn là chính DN phải tự thay đổi bằng cách làm ra những sản phẩm tốt, giá cả phù hợp với túi tiền của người dân.
Ông Nguyễn Hoàng Long - giám đốc Cty BĐS Phú Lợi chia sẻ : những năm trước đây, khi khách hàng còn niềm tin, dù một động thái nhỏ chính sách của Nhà nước cũng giúp thị trường BĐS xuất hiện những dấu hiệu tích cực. Còn ở thời điểm này, mặc dù chính sách thay đổi, lãi suất ngân hàng đã được điều chỉnh giảm nhưng thị trường vẫn trầm lắng. Do đó, theo ông Long, điều quan trọng hơn để thị trường BĐS phục hồi chính là vực dậy niềm tin của khách hàng bằng việc triển khai đúng tiến độ và đảm bảo chất lượng như cam kết với khách hàng.
|1||
|
|2||
|
|3||
|
|4||
|
|5||
|
|1||
|
|2||
|
|3||
|
|4||
|
|5||
|


text:
Để xem được clip bạn cần kích hoạt JavaScript và có phần mềm Macromedia Flash cài trên máy.
Click vào link sau để tải Flash Player
Tầng 8, Tòa nhà V.E.T, 98 Hoàng Quốc Việt,
Cầu Giấy, Hà Nội.
Điện thoại: 04.37554190
Email: info@clip.vn
Hợp tác nội dung: 098 206 3086 (Mr. Đức)
Tel: 04.37554190 - máy lẻ: 43
Fax: 04.37554190
Email: quangcao@clip.vn
Hotline: Ms Hòa: 0978.235.117 (HN)
Mr Phong: 0903.180.087 (HCM)
CÔNG TY CỔ PHẦN BẠCH MINH (VEGA CORPORATION)
Giấy phép cung cấp mạng xã hội trực tuyến số 87/PTTH & TTĐT của Cục Quản lý Phát thanh Truyền hình và trang tin điện tử cấp ngày 11 tháng 2 năm 2010
Địa chỉ: Tầng 8, 98 Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy, Hà Nội.
Tel: 04.37554190 - Fax: 04.37554190
Mô tả chi tiết lỗi (tùy chọn):

markdown:
Để xem được clip bạn cần kích hoạt JavaScript và có phần mềm Macromedia Flash cài trên máy.
Click vào link sau để
[tải Flash Player ](//www.adobe.com/go/getflashplayer)
Tầng 8, Tòa nhà V.E.T, 98 Hoàng Quốc Việt,
Cầu Giấy, Hà Nội.
**Điện thoại:** 04.37554190
**Email:** info@clip.vn
**Hợp tác nội dung:** 098 206 3086 (Mr. Đức)
**Tel:** 04.37554190 - máy lẻ: 43
**Fax:** 04.37554190
**Email:** quangcao@clip.vn
**Hotline:** Ms Hòa: 0978.235.117 (HN)
Mr Phong: 0903.180.087 (HCM)
**CÔNG TY CỔ PHẦN BẠCH MINH (VEGA CORPORATION)**
Giấy phép cung cấp mạng xã hội trực tuyến số 87/PTTH & TTĐT của Cục Quản lý Phát thanh Truyền hình và trang tin điện tử cấp ngày 11 tháng 2 năm 2010
**Địa chỉ:** Tầng 8, 98 Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy, Hà Nội.
**Tel:** 04.37554190 - **Fax:** 04.37554190
## Mô tả chi tiết lỗi (tùy chọn):


text:
Hỗ Trợ Trực Tuyến
Shop Đá May Mắn | damayman.com | damayman.vn
Đ/C: 180A Nguyễn Duy Dương, Phường 3, Quận 10, TP.Hồ Chí Minh
Hotline : 0986 033 363 - 0938 519 169 ( Ms.Dung )
Tìm kiếm
© 2008 - 20012 Shop Đá May Mắn. Địa chỉ: 180A Nguyễn Duy Dương, Phường 3, Quận 10, TP.Hồ Chí Minh. Hotline: 0986 033 363 - 0938 519 169
Chuyên kinh doanh sỉ và lẻ Tỳ Hưu, Cóc, Vật phẩm phong thủy, Vòng tay đá thiên nhiên, Trang sức phong thủy, Thiềm thừ, Vòng đeo tay đá thiên nhiên, Khối Thạch Anh, Quả Cầu Đá, Mèo Thần Tài, Mèo May Mắn, Rùa Đầu Rồng, Dây treo xe hơi, Móc Khoá.
Back to Top

Cache-Control: post-check=0, pre-check=0

X-Content-Encoded-By: Joomla! 1.5

Vary: User-Agent

P3P: CP="NOI ADM DEV PSAi COM NAV OUR OTRo STP IND DEM"

Content-Type: text/html; charset=utf-8


text:
Cu Tèo Nguyễn Bá Chổi (Danlambao) - Đêm qua Tèo nằm ngủ mơ gặp một người lạ mà quen quen. Tưởng là được cầu thủ siêu sao bóng đá Michael Ballack ghé thăm; đang uốn lưỡi chuẩn bị câu chào thần tượng người Đức này, “Hello, how are you, mister Ballac?”
Nhưng chưa kịp mở miệng thì người trong mộng lên tiếng lơ lớ: “Xin chao, cu teo có khoe khong? Tôi la đại điên Con ty xử lý rác RES- Resources Ecology Service GmbH tư Đuc mơi sang Viết Nam đây”.
Tèo đã có dịp nghe nhiều Tây ba lô nói tiếng Việt, nhưng chưa gặp ai phát âm kiểu ông này. Tèo cố nín phọt ra tiếng cười để khỏi người ngoại quốc đánh gia người Việt mình bất lịch sự, làm xấu mặt thêm công dân của “thủ đô phẩm giá con người”, trong khi cả thế giới đang bĩu môi trề mép nhà cầm quyền nước CHXHCNVN đã để cho một vị thứ trưởng đi đón tiếp một vị Phó thủ tướng đến viếng nước mình.
Thứ trưởng Bộ Công thương, bà Hồ Thị Kim Thoa, tiếp đón Phó Thủ tướng Đức, ông Philipp Roester tại sân bay Nội Bài, Hà Nội.(nguồn internet)
Dư luận đồn đoán rằng, nhà nước VN đã tỏ ra thiếu tự trọng khi làm như vậy, có thể vì đang “tang gia bối rối”, hoặc là để cho bỏ ghét ông khách trêu ngươi: nào là, tuy là Phó Thủ tướng nước Đức nhưng là gốc Ngụy; nào là, chụp hình dưới cờ Vàng ba sọc đỏ, cúi đầu trước Đài kỷ niệm thuyền nhân bên Đức; nào là, đến VN sẽ đòi nhà cầm quyền VN phải tôn trọng nhân quyền, nới rộng quyền tự do dân chủ, và thả những tù nhân chính trị; nào là... đủ thứ.
“Người trong mộng” phát âm nghe tục tu, phản khoa học và phi lý, nhưng Tèo hiểu đúng nghĩa ông muốn bày tỏ là rất trong sáng. Ông ấy hỏi thăm “cu Tèo có được khỏe không” và tự giới thiệu ông từ Đức “...mới sang Việt Nam đây.” Ủa, nhưng mà hỏi sao ông biết tên Tèo, thì ông nói ông đi tháp tùng Phó Thủ tướng Philipp Roester và được ông Phó giới thiệu khách hàng Dân Làm Báo đang cần được phổ biến cho nhiều người biết đến bằng cách quảng cáo qua Công ty xử lý rác RES- Resources Ecology Service GmbH. Nhưng rất tiếc ông đến muộn mất mấy ngày vì Dân Làm Báo đã được ngài Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng quảng cáo miễn phí rồi.
Thấy tội nghiệp ông chủ hãng... rác đến từ bên kia nửa vòng trái đất, Tèo ngỏ lời an ủi ông. Bắt chước tiên sinh Nguyễn Thái Học mà rằng, “ông sang đây không thành công thì cũng thành nhân: “thành nhân” khi biết được Việt Nam, như lời bác Hồ dạy, “Đất nước Việt Nam giàu và đẹp; rừng vàng biển bạc đất phì nhiêu..” nhưng nay đang bị “nước anh em” xực hết nhiều, xực mất tiêu. Ông cám ơn Tèo, nhưng ông không tỏ vẻ gì là thất vọng. Ông nói bằng tiếng Anh, đại khái:
Không sao, cái mối quảng cáo cho Dân Làm Báo mà nay đã “bể mánh” chỉ là chuyện nhỏ như con thỏ. Mục đích chính của công ty là hợp đồng xử lý rác cho Việt nam mà chúng tôi đã đạt được.
Thấy Tèo trố mắt lên, “người trong mộng” hiểu ý, giải thích:
Cu Teo đừng có ngạc nhiên. Việt Nam rác nhiều lắm từ nam ra bắc, từ thành thị đến thôn quê, rác dọc đường Trường Sơn, rác bươn vào chùa, rác tựa gốc đa... người Việt xử lý không xuể đâu.
Ông ta mở cạc táp ra lục lọi, chọn một trong xấp giấy cộm, đưa cho Tèo một tấm hình vẽ, đảo mắt một vòng rồi nói:
- Cu Teo xem cái này. Đây là một trong những hình ảnh sẽ thành hiện thực không bao lâu nữa.
Rồi ông biến mất. Cu Tèo vừa tỉnh giấc. Đang mở mắt nhìn lên trần nhà trong nỗi vui mừng hết lớn, thì tiếng ngáy khò khò bên cạnh cũng vừa ngừng, và tiếp theo là tiếng trở mình rồi bàn tay kều khều ngoéo ngoéo ra bề khẩn trương. Ai bảo “phúc bất trùng lai”?.

markdown:
**- Đêm qua Tèo nằm ngủ mơ gặp một người lạ mà quen quen. Tưởng là được cầu thủ siêu sao bóng đá Michael Ballack ghé thăm; đang uốn lưỡi chuẩn bị câu chào thần tượng người Đức này, “Hello, how are you, mister Ballac?”** [Cu Tèo Nguyễn Bá Chổi (Danlambao)](http://danlambaovn.blogspot.com/)
Nhưng chưa kịp mở miệng thì người trong mộng lên tiếng lơ lớ: “Xin
*chao*, cu *teo*có *khoe* *khong*? Tôi *la*đại *điên* *Con*ty xử lý rác RES- Resources Ecology Service GmbH *tư* *Đuc* *mơi*sang *Viết*Nam đây”.
Tèo đã có dịp nghe nhiều Tây ba lô nói tiếng Việt, nhưng chưa gặp ai phát âm kiểu ông này. Tèo cố nín phọt ra tiếng cười để khỏi người ngoại quốc đánh gia người Việt mình bất lịch sự, làm xấu mặt thêm công dân của “thủ đô phẩm giá con người”, trong khi cả thế giới đang bĩu môi trề mép nhà cầm quyền nước CHXHCNVN đã để cho một vị thứ trưởng đi đón tiếp một vị Phó thủ tướng đến viếng nước mình.
*Thứ trưởng Bộ Công thương, bà Hồ Thị Kim Thoa, tiếp đón Phó Thủ tướng Đức, ông Philipp Roester tại sân bay Nội Bài, Hà Nội.(nguồn internet)*
Dư luận đồn đoán rằng, nhà nước VN đã tỏ ra thiếu tự trọng khi làm như vậy, có thể vì đang “tang gia bối rối”, hoặc là để cho bỏ ghét ông khách trêu ngươi: nào là, tuy là Phó Thủ tướng nước Đức nhưng là gốc Ngụy; nào là, chụp hình dưới cờ Vàng ba sọc đỏ, cúi đầu trước Đài kỷ niệm thuyền nhân bên Đức; nào là, đến VN sẽ đòi nhà cầm quyền VN phải tôn trọng nhân quyền, nới rộng quyền tự do dân chủ, và thả những tù nhân chính trị; nào là... đủ thứ.
“Người trong mộng” phát âm nghe tục tu, phản khoa học và phi lý, nhưng Tèo hiểu đúng nghĩa ông muốn bày tỏ là rất trong sáng. Ông ấy hỏi thăm “cu Tèo có được khỏe không” và tự giới thiệu ông từ Đức “...mới sang Việt Nam đây.” Ủa, nhưng mà hỏi sao ông biết tên Tèo, thì ông nói ông đi tháp tùng Phó Thủ tướng Philipp Roester và được ông Phó giới thiệu khách hàng Dân Làm Báo đang cần được phổ biến cho nhiều người biết đến bằng cách quảng cáo qua Công ty xử lý rác RES- Resources Ecology Service GmbH. Nhưng rất tiếc ông đến muộn mất mấy ngày vì Dân Làm Báo đã được ngài Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng quảng cáo miễn phí rồi.
Thấy tội nghiệp ông chủ hãng... rác đến từ bên kia nửa vòng trái đất, Tèo ngỏ lời an ủi ông. Bắt chước tiên sinh Nguyễn Thái Học mà rằng, “ông sang đây không thành công thì cũng thành nhân: “thành nhân” khi biết được Việt Nam, như lời bác Hồ dạy, “Đất nước Việt Nam giàu và đẹp; rừng vàng biển bạc đất phì nhiêu..” nhưng nay đang bị “nước anh em” xực hết nhiều, xực mất tiêu. Ông cám ơn Tèo, nhưng ông không tỏ vẻ gì là thất vọng. Ông nói bằng tiếng Anh, đại khái:
Không sao, cái mối quảng cáo cho Dân Làm Báo mà nay đã “bể mánh” chỉ là chuyện nhỏ như con thỏ. Mục đích chính của công ty là hợp đồng xử lý rác cho Việt nam mà chúng tôi đã đạt được.
Thấy Tèo trố mắt lên, “người trong mộng” hiểu ý, giải thích:
Cu
*Teo*đừng có ngạc nhiên. Việt Nam rác nhiều lắm từ nam ra bắc, từ thành thị đến thôn quê, rác dọc đường Trường Sơn, rác bươn vào chùa, rác tựa gốc đa... người Việt xử lý không xuể đâu.
Ông ta mở cạc táp ra lục lọi, chọn một trong xấp giấy cộm, đưa cho Tèo một tấm hình vẽ, đảo mắt một vòng rồi nói:
- Cu
*Teo*xem cái này. Đây là một trong những hình ảnh sẽ thành hiện thực không bao lâu nữa.
Rồi ông biến mất. Cu Tèo vừa tỉnh giấc. Đang mở mắt nhìn lên trần nhà trong nỗi vui mừng hết lớn, thì tiếng ngáy khò khò bên cạnh cũng vừa ngừng, và tiếp theo là tiếng trở mình rồi bàn tay kều khều ngoéo ngoéo ra bề khẩn trương. Ai bảo “phúc bất trùng lai”?.


text:
362.880 VND
Tiết kiệm: 38.880 VND
324.000 VND
Bàn ủi khô Honey's HO-ID1001M
Giá bán: 324.000 VND
594.720 VND
Tiết kiệm: 63.720 VND
531.000 VND
Bàn ủi Honey's HO-IS1803M
Giá bán: 531.000 VND
330.000 VND
Tiết kiệm: 30.000 VND
300.000 VND
BÀN ỦI KHÔ OSAKA HA104
Giá bán: 300.000 VND
420.000 VND
Tiết kiệm: 0 VND
420.000 VND
Bàn ủi Sanyo A-S178P/K
Giá bán: 420.000 VND
390.000 VND
Tiết kiệm: 90.000 VND
300.000 VND
Bàn ủi Sanyo A-D1282
Giá bán: 300.000 VND
Bàn ủi phun nước Kenwood DI 192
415.000 VND
Tiết kiệm: 50.000 VND
365.000 VND
Bàn ủi phun nước Kenwood DI 192
Giá bán: 365.000 VND
800.000 VND
Tiết kiệm: 50.000 VND
750.000 VND
Bàn ủi hơi nước Tefal FV1210
Giá bán: 750.000 VND
450.000 VND
Tiết kiệm: 70.000 VND
380.000 VND
Bàn ủi khô Kenwood DI182
Giá bán: 380.000 VND
450.000 VND
Tiết kiệm: 50.000 VND
400.000 VND
Bàn ủi hơi nước TEFAL FV1140
Giá bán: 400.000 VND
480.000 VND
Tiết kiệm: 50.000 VND
430.000 VND
Bàn ủi khô Tefal FS4020
Giá bán: 430.000 VND
449.000 VND
Tiết kiệm: 89.000 VND
360.000 VND
Bàn ủi khô Tefal FS2520
Giá bán: 360.000 VND
330.000 VND
Tiết kiệm: 55.000 VND
275.000 VND
Bàn ủi khô Pensonic PSI-890
Giá bán: 275.000 VND
320.000 VND
Tiết kiệm: 51.000 VND
269.000 VND
Bàn ủi khô Pensonic PI- 850
Giá bán: 269.000 VND
2.260.000 VND
Tiết kiệm: 30.000 VND
2.230.000 VND
BÀN ỦI LUCKYSTAR LS-638C
Giá bán: 2.230.000 VND
2.700.000 VND
Tiết kiệm: 60.000 VND
2.640.000 VND
BÀN ỦI LUCKYSTAR LS-638D
Giá bán: 2.640.000 VND
7.130.000 VND
Tiết kiệm: 630.000 VND
6.500.000 VND
Bàn ủi Tefal GV 7450
Giá bán: 6.500.000 VND
5.500.000 VND
Tiết kiệm: 1.210.000 VND
4.290.000 VND
Bàn ủi TEFAL GV5245EO
Giá bán: 4.290.000 VND
550.000 VND
Tiết kiệm: 50.000 VND
500.000 VND
Bàn ủi khô Tefal FS1540
Giá bán: 500.000 VND
600.000 VND
Tiết kiệm: 50.000 VND
550.000 VND
Bàn ủi khô Tefal FV4030
Giá bán: 550.000 VND
Máy là hơi SteamCare SC1-G (màu ghi)
2.890.000 VND
Tiết kiệm: 400.000 VND
2.490.000 VND
Máy là hơi SteamCare SC1-G (màu ghi)
Giá bán: 2.490.000 VND
Bàn ủi
1.990.000 đ
1.850.000 đ
Máy ảnh KTS Nikon Coolpix S2700
2.990.000 đ
2.100.000 đ
Máy ảnh KTS Cyber-shot Sony DSC-W710
2.790.000 đ
2.180.000 đ
Máy ảnh KTS Canon Powershot A2400 IS
3.600.000 đ
2.450.000 đ

markdown:
362.880 VND
Tiết kiệm: 38.880 VND
324.000 VND
Bàn ủi khô Honey's HO-ID1001M
Giá bán: 324.000 VND
594.720 VND
Tiết kiệm: 63.720 VND
531.000 VND
Bàn ủi Honey's HO-IS1803M
Giá bán: 531.000 VND
330.000 VND
Tiết kiệm: 30.000 VND
300.000 VND
BÀN ỦI KHÔ OSAKA HA104
Giá bán: 300.000 VND
420.000 VND
Tiết kiệm: 0 VND
420.000 VND
Bàn ủi Sanyo A-S178P/K
Giá bán: 420.000 VND
390.000 VND
Tiết kiệm: 90.000 VND
300.000 VND
Bàn ủi Sanyo A-D1282
Giá bán: 300.000 VND
[Bàn ủi phun nước Kenwood DI 192](http://fyi.vn/product/ban-ui-phun-nuoc-kenwood-di-192/23983.html)
415.000 VND
Tiết kiệm: 50.000 VND
365.000 VND
Bàn ủi phun nước Kenwood DI 192
Giá bán: 365.000 VND
800.000 VND
Tiết kiệm: 50.000 VND
750.000 VND
Bàn ủi hơi nước Tefal FV1210
Giá bán: 750.000 VND
450.000 VND
Tiết kiệm: 70.000 VND
380.000 VND
Bàn ủi khô Kenwood DI182
Giá bán: 380.000 VND
450.000 VND
Tiết kiệm: 50.000 VND
400.000 VND
Bàn ủi hơi nước TEFAL FV1140
Giá bán: 400.000 VND
480.000 VND
Tiết kiệm: 50.000 VND
430.000 VND
Bàn ủi khô Tefal FS4020
Giá bán: 430.000 VND
449.000 VND
Tiết kiệm: 89.000 VND
360.000 VND
Bàn ủi khô Tefal FS2520
Giá bán: 360.000 VND
330.000 VND
Tiết kiệm: 55.000 VND
275.000 VND
Bàn ủi khô Pensonic PSI-890
Giá bán: 275.000 VND
320.000 VND
Tiết kiệm: 51.000 VND
269.000 VND
Bàn ủi khô Pensonic PI- 850
Giá bán: 269.000 VND
2.260.000 VND
Tiết kiệm: 30.000 VND
2.230.000 VND
BÀN ỦI LUCKYSTAR LS-638C
Giá bán: 2.230.000 VND
2.700.000 VND
Tiết kiệm: 60.000 VND
2.640.000 VND
BÀN ỦI LUCKYSTAR LS-638D
Giá bán: 2.640.000 VND
7.130.000 VND
Tiết kiệm: 630.000 VND
6.500.000 VND
Bàn ủi Tefal GV 7450
Giá bán: 6.500.000 VND
5.500.000 VND
Tiết kiệm: 1.210.000 VND
4.290.000 VND
Bàn ủi TEFAL GV5245EO
Giá bán: 4.290.000 VND
550.000 VND
Tiết kiệm: 50.000 VND
500.000 VND
Bàn ủi khô Tefal FS1540
Giá bán: 500.000 VND
600.000 VND
Tiết kiệm: 50.000 VND
550.000 VND
Bàn ủi khô Tefal FV4030
Giá bán: 550.000 VND
[Máy là hơi SteamCare SC1-G (màu ghi)](http://fyi.vn/product/may-la-hoi-steamcare-sc1-g-mau-ghi/24825.html)
2.890.000 VND
Tiết kiệm: 400.000 VND
2.490.000 VND
Máy là hơi SteamCare SC1-G (màu ghi)
Giá bán: 2.490.000 VND
Bàn ủi
1.990.000 đ
1.850.000 đ
[Máy ảnh KTS Nikon Coolpix S2700](http://fyi.vn/product/may-anh-kts-nikon-coolpix-s2700/25060.html)
2.990.000 đ
2.100.000 đ
[Máy ảnh KTS Cyber-shot Sony DSC-W710](http://fyi.vn/product/may-anh-kts-cyber-shot-sony-dsc-w710/24777.html)
2.790.000 đ
2.180.000 đ
[Máy ảnh KTS Canon Powershot A2400 IS](http://fyi.vn/product/may-anh-kts-canon-powershot-a2400-is/23365.html)
3.600.000 đ
2.450.000 đ

Set-Cookie: fyimy_cart=316723bd644e5d6cd4bd4b7f5fe590bd; expires=Sat, 18-May-2013 09:43:51 GMT; path=/

Vary: Accept-Encoding,User-Agent


text:
Thứ bảy 23/03/2013, 23:19
Theo iGame
Trang tin tức của Get-Game.Net
Nội dung của Gaming news được tổng hợp và sưu tầm từ nhiều nguồn khác nhau
Copyright © 2013 Get-Game.Net
Liên hệ: info@get-game.net
Bình luận

markdown:
|
|Đăng nhập
Thứ bảy 23/03/2013, 23:19
|
|Sau khi thoát khỏi phá sản nhờ được Wargaming mua lại, studio của Chris Taylor đã chuyển hướng sang thực hiện một tựa MMO thay vì game "offline" truyền thống.
Trong một bài phỏng vấn của Gamasutra gần đây, Gas Powered Games, nhà phát triển nổi tiếng với rất nhiều tựa game đình đám thuộc nhiều thể loại khác nhau trong quá khứ cho biết họ đang thực hiện một bản mẫu cho “một tựa MMO miễn phí lớn” sắp tới. Đây là tựa game lớn đầu tiên mà Gas Powered Games thực hiện sau khi được mua lại bởi nhà phát hành Wargaming, giúp họ tránh khỏi việc giải thể do không có đủ vốn để tiếp tục hoạt động.
Demigod
Hiện tại, đang có rất nhiều suy đoán xoay quanh thể loại game mà Gas Powered Games đang thực hiện, nhưng không đáp án nào tỏ ra thật sự thuyết phục. Nguyên nhân là bởi studio này đã từng tạo nên nhiều tựa game thuộc nhiều thể loại khác nhau trong quá khứ. Có thể kể đến RTS với Supreme Commander (RTS) hay Demigod (một phiên bản multiplayer của thể loại MOBA), Dungeon Siege 1 và 2 (RPG)… Vì thế, tựa MMO đầu tay của họ có thể thuộc về bất kỳ thể loại nào trong số các “ứng viên” kể trên.
Wildman
Gần đây nhất, họ còn có một dự án RPG mang tên Wildman lấy bối cảnh thời nguyên thủy được đưa lên Kickstarter để gây quỹ thực hiện trò chơi, nhưng sau đó đã bị hủy bỏ do trò chơi không thu hút được sự ủng hộ cần thiết. Hi vọng rằng với sức mạnh tài chính của Wargaming, Gas Powered Games có thể mang lại một tựa game xứng đáng với danh tiếng mà họ đã có trong lòng người hâm mộ.
iGame Network
**Theo iGame**
Trang tin tức của Get-Game.Net
Nội dung của Gaming news được tổng hợp và sưu tầm từ nhiều nguồn khác nhau
Copyright © 2013 Get-Game.Net
Liên hệ:
[info@get-game.net](mailto:info@get-game.net)
## Bình luận


text: VN, BAO, BÁO PHỤ NỮ, TIN TUC, TIN MOI, tin the gioi, TIN THE THAO, nhac, Phim, phim hay, truyen cuoi, hai, TIN TUC TRONG NGAY, TIN TUC VIET NAM, Phap luat, XA HOI, TIN NHANH, bao cong an, Game hay, lam dep, bao gia dinh, THOI TRANG, THOI TRANG CONG SO 2013, THE THAO, GIA VANG HOM NAY, BAT DONG SAN, VIEC LAM, TUYEN DUNG, Cuoi, Suc khoe, AN NINH, hai hoai linh, BAO BONG DA, IPHONE, điểm thi đại học 2013, điểm chuẩn đại học 2013, diem chuan, diem thi dai hoc, tuyen sinh 2013, Ti le choi 2013, Dap an de thi tot nghiep thpt 2013, diem thi tuyen sinh vao lop 10, diem thi tot nghiep thpt nam 2013, Đề thi thử đại học 2013, dap an de thi dai hoc 2013, Đáp án đề thi tốt nghiệp thpt môn toán năm 2013 Đáp án đề thi tốt nghiệp thpt môn hóa năm 2013, Đáp án đề thi tốt nghiệp thpt môn tiếng anh năm 2013, NHAC SAN

markdown:
|
||
|
Thứ Năm, 16/05/2013, 05:30 PM (GMT+7)
Mai Giang có phần im hơi lặng tiếng và không có nhiều đột phá trong sự nghiệp kể từ sau khi đăng quang Vietnam's Next Top Model 2012.
Trò chuyện với top 3 "Vietnam’s Next Top Model 2012" về chuyện nhan sắc, “Cò lớn” tự tin trả lời: "Tôi thấy mình đẹp theo cách riêng, gọi là… đẹp lạ”.
Đây là lần đầu tiên quán quân Vietnam's Next Top Model 2012 - Mai Giang và những người bạn trình diễn trang phục truyền thống.
Mai Giang gây ấn tượng với bộ ảnh dùng khăn lông chồn che chắn nội y và vòng 1 có phần mi nhon.
Quán quân Vietnam's Next Top Model 2011 - Hoàng Thùy biết thổi tâm hồn vào từng trang phục trắng qua biểu cảm khuôn mặt, ánh mắt.
Trong loát hình mới, nhiếp ảnh gia khai thác triệt để vóc dáng mình hạc xương mai của á quân Vietnam’s Next Top Model mùa thứ 2 – Tuyết Lan. Cô đang chứng tỏ mong muốn thành công ở thị trường thời trang quốc tế khi tích cực giảm cân để có một vóc dáng chuẩn như siêu mẫu ngoại.
Ngoài việc tự nhận mình "giang hồ", Kha Mỹ Vân còn bật mí nhiều bí mật độc đáo khác.
Bên cạnh cơ hội từ việc bình chọn, trình độ tiếng Anh của mỗi ứng viên cũng là tiêu chí để các thí sinh Vietnam's Top Model mùa 4 được đặc cách lọt vào ngôi nhà chung.
Cuộc thi Vietnam's Next Top Model đã giúp Nhã Trúc có một tiền đề cơ bản để bước chân vào làng thời trang Việt
Bố mẹ đều làm kinh doanh bận bịu, nên Mai Giang là ngưởi "quản lý" việc bếp núc, nấu nướng cho gia đình.
Trang phục không phù hợp và trang điểm qua loa, Huyền Trang trông kém xinh hơn thường ngày.
Biệt danh "Pháp sư còi" là một trong nhiều bí mật được Mai Giang "bật mí" với phóng viên.
Vì quá hăng say tạo dáng mà Mai Giang bị cụng đầu vào vòng xoay là một trong những câu chuyện hậu trường thú vị tại chung kết Vietnam's Next Top Model.
Kết bạn với 24H.COM.VN trên
để cập nhật tin nóng nhất hàng ngày. |
|
SỰ KIỆN TIÊU ĐIỂM
|
|

X-Cache: QuickCache vv2.1.1rc1 - file

Content-Type: text/html; charset=Utf-8


text:
Blog
0
Đăng nhập
Trang cá nhân
|
Thoát
Vợ chồng Đan Trường song ca tình cảm trong đám cưới
Đã mắt với street style màu sắc của giới trẻ thế giới
Cùng xem các bạn trẻ thế giới lựa chọn phong cách thời trang nào cho những ngày hè nhé!
Trang chủ
Video
Star
Musik
Ciné
Fashion
Đời sống
Xã hội
Giới tính
Made by Me
Lạ
Sport
Funny
Khám phá
2-Tek
Góc trái tim
Học đường
Quizz
Kênh14.vn
›
Học đường
›
46' news
Lên trên
Học đường
Du học
Bản tin 46'
Học đường
>
46' news
Thí sinh dự thi đại học, cao đẳng giảm 7,5%
00:32:02
25/06/2012
Theo TQ
Hôm nay, 454.211 sĩ tử làm thủ tục thi CĐ
Chỉ còn một tuần nữa là kỳ thi tuyển sinh đại học, cao đẳng năm 2012 bắt đầu. Theo Bộ Giáo dục và Đào tạo, hiện việc chuẩn bị cho kỳ tuyển sinh đã sẵn sàng.
Về những điểm mới của kì thi năm nay, Thứ trưởng Bộ Giáo dục và Đào tạo Bùi Văn Ga cho biết: đối với thí sinh ở các huyện nghèo theo Nghị quyết 30 của Chính phủ được xét không phải thi nhưng phải học bổ sung kiến thức.
Việc xét tuyển nguyện vọng 2, nguyện vọng 3 năm nay không giới hạn như những năm trước, thí sinh có thể nộp nhiều nguyện vọng. Các trường chủ động xác định thời gian và chỉ tiêu cho đến khi tuyển đủ thí sinh, tạo sự chủ động cho các trường.
Năm nay, Bộ Giáo dục và Đào tạo cũng bổ sung thêm cụm thi Hải Phòng để giảm tải cho Hà Nội; cho phép cụm thi Vinh tiếp nhận thí sinh thi vào các trường tại thành phố Hồ Chí Minh để giảm tải cho thành phố này.
Bộ Giáo dục và Đào tạo cũng tổ chức đoàn kiểm tra công tác in sao đề thi, đảm bảo chất lượng và công tác tổ chức in sao để được tuyệt đối an toàn. Đến nay đã kết thúc giai đoạn nộp hồ sơ, các trường đã xử lý hồ sơ và gửi giấy báo cho các thí sinh.
Ảnh minh hoạ.
Theo thống kê, số lượng thí sinh năm nay giảm so với năm ngoái là 7,5%.
Theo lịch đã công bố, kỳ thi Đại học, Cao đẳng năm nay sẽ có ba đợt tuyển sinh.
Cụ thể, đợt một: Ngày 4 - 5/7/2012, thi đại học khối A, A1 và V. Thí sinh thi khối V, sau khi dự thi môn Toán, Lý, thi tiếp năng khiếu Vẽ đến hết ngày 11/7/2012.
Đợt II: Ngày 9 - 10/7/2012, thi đại học khối B, C, D và các khối năng khiếu.
Thí sinh thi khối năng khiếu, sau khi dự thi các môn văn hóa (Khối H, N thi Văn theo đề thi khối C; Khối M thi Văn, Toán theo đề thi khối D; Khối T thi Sinh, Toán theo đề thi khối B; Khối R thi Văn, Sử theo đề thi khối C), thi tiếp các môn năng khiếu đến hết ngày 16/7/2010.
Đợt III: Ngày 15 - 16/7/2012, thi cao đẳng tất cả các khối thi.
Thí sinh thi khối năng khiếu, sau khi dự thi các môn văn hóa, thi tiếp các môn năng khiếu đến ngày 21/7/2012.
Từ khóa
thi đại học
thi cử
tuyển sinh đại học cao đẳng 2012
Thí sinh dự thi đại học, cao đẳng giảm 7,5%
Chỉ còn một tuần nữa là kỳ thi tuyển sinh đại học, cao đẳng năm 2012 bắt đầu. Theo Bộ Giáo dục và Đào tạo, hiện việc chuẩn bị cho kỳ tuyển sinh đã sẵn sàng.
Thí sinh dự thi đại học, cao đẳng giảm 7,5%
8
10
546
Chỉ còn một tuần nữa là kỳ thi tuyển sinh đại học, cao đẳng năm 2012 bắt đầu. Theo Bộ Giáo dục và Đào tạo, hiện việc chuẩn bị cho kỳ tuyển sinh đã sẵn sàng.
Các tin khác
PT năng khiếu TP.HCM công bố điểm chuẩn lớp 10
(23/06/2012 08:38:19)
TPHCM: Dự kiến 14/7 công bố điểm chuẩn vào lớp 10
(23/06/2012 00:12:01)
Hà Nam: Thủ khoa tốt nghiệp THPT đạt 57 điểm
(22/06/2012 16:33:46)
Đáp án đề thi môn Toán vào lớp 10 tại Hà Nội
(21/06/2012 23:12:09)
Hà Nội: Không cắt điện trong thời gian thi ĐH
(20/06/2012 16:07:50)
Ninh Bình: Tỷ lệ đỗ tốt nghiệp lên tới 99,93%
(19/06/2012 06:31:46)
Trường Đồi Ngô có tỷ lệ đỗ TN thấp nhất
(18/06/2012 00:30:36)
18 tỉnh thành công bố tỷ lệ đậu tốt nghiệp
(17/06/2012 16:40:41)
Lung linh chung kết SV thanh lịch Y Dược Huế
(17/06/2012 14:32:06)
Ba thí sinh bỏ quyền lợi đặc cách tốt nghiệp THPT
(17/06/2012 09:52:05)
Video
Gameshow trò chơi đau đớn không dành cho những người yếu tim
Cực hài hước cậu bé hoảng hốt khi bị quy tội ăn cắp
Thú vị với mô hình cá bơi trên không trung
Phản ứng hài hước của chihuahua vì không thích tắm
Kết quả khảo sát:
Bạn nghe nhạc trên điện thoại như thế nào
Bạn có thể chọn nhiều mục. Bình chọn của bạn sẽ được công khai
Trang chủ
|
Video
|
Star
|
Musik
|
Ciné
|
Fashion
|
Đời sống
|
Xã hội
|
Giới tính
|
Made by Me
|
Lạ
|
Sport
|
Funny
|
Khám phá
|
2-Tek
|
Góc trái tim
|
Học đường
|
Quizz
Kenh14.vn:
HN: Tầng 18, Tòa nhà VTC, 18 Tam Trinh, Minh Khai, Hai Bà Trưng, Hà Nội.
Điện thoại: 04.39743410, máy lẻ 230.
VPĐD tại TP.HCM: Tầng 6 Tòa nhà 123
123 Võ Văn Tần, phường 6, quận 3, Tp. HCM
Điện thoại: 08.73077979, máy lẻ 216
Email: info@kenh14.vn
Công ty cổ phần truyền thông Việt Nam - VC Corp
Tầng 16, 17, 18, Tòa nhà VTC, 18 Tam Trinh, Minh Khai, Hai Bà Trưng, Hà Nội.
Giấy phép số 219/GP-TTĐT; Cục Phát thanh , Truyền hình và Thông tin điện tử, Bộ Thông tin và Truyền thông

Connection: keep-alive


text:
Take A Bow-
Rihanna
Sáng tác: Đang cập nhật | Album: The Very Best Of Sad Songs | Thể loại: Âu Mỹ, R&B / Soul | Lượt nghe: 394.295
Lời bài hát Take A Bow
Oh, How about a round of applause, Yeah
A standing ovation
Oh, Yeah
Yeah, Yeah, Yeah, Yeah
You look so dumb right now
Standing outside my house
Trying to apologize
You're so ugly when you cry
Please, just cut it out
[Chorus:]
Don't tell me you're sorry 'cause you're not
Baby when I know you're only sorry you got caught
But you put on quite a show
Really had me going
But now it's time to go
Curtain's finally closing
That was quite a show
Very entertaining
But it's over now (but it's over now)
Go on and take a bow
Grab your clothes and get gone (get gone)
You better hurry up
Before the sprinklers come on (come on)
Talking' bout'
Girl, I love you, you're the one
This just looks like a re-run
Please, what else is on (on)
[Chorus]
[Bri dge]
Oh, And the award for
The best liar goes to you (goes to you)
For making me believe (that you)
That you could be faithful to me
Let's hear your speech, Oh
How about a round of applause
A standing ovation
But you put on quite a show
Really had me going
Now it's time to go
Curtain's finally closing
That was quite a show
Very entertaining
But it's over now (but it's over now)
Go on and take a bow
But it's over now
Bài hát Take A Bow do nhạc sĩ Đang cập nhật sáng tác, trình bày bởi ca sĩ Rihanna thuộc thể loại Au My, R&B / Soul
Bạn có thể cài đặt nhạc chờ (mạng mobifone, vinaphone, viettel), tải nhạc chuông, set nhạc nền Zing Me ca khúc Take A Bow - Rihanna ngay trên Zing Mp3. Nâng cấp tài khoản lên Zing VIP để tải nhạc chất lượng cao, lossless.
Rihanna
Tên thật: Robyn Rihanna Fenty
Ngày sinh: 20/01 - Quốc gia: United States
Công ty đại diện: Def Jam Recordings
Robyn Rihanna Fenty (sinh ngày 20 tháng 2 năm 1988), được biết đến với cái tên Rihanna (phát âm /riˈɑːnə/ ree-YAH-nə or /riˈænə/ ree-AN-ə), là một ca sĩ và kiêm viết nhạc R&B người Barbados. Cô sinh ra ở Saint Michael, Barbados, Rihanna đã chuyển đến Mỹ năm 16 để theo đuổi sự nghiệp ca hát dưới sự hướng dẫn của nhà sản xuất thu âm Evan Rogers. Sau đó cô đã ký hợp đồng với Def Jam Recordings sau buổi thử giọng với giám đốc Jay-Z.
Vào năm 2005, Rihanna phát hành album phòng thu đầu tay của mình, Music of the Sun, và đã có mặt trong top 10 của bảng xếp hạng Billboard 200 và đặc biệt xuất hiện trên Billboard Hot 100 với đĩa đơn "Pon de Replay." Chưa đầy một năm sau đó, cô ấy đã phát hành album phòng thu thử hai của cô ấy, A Girl Like Me (2006), đã có mặt tại trong top 5 của bảng xếp hạng album Billboard, và có được đĩa đơn quán quân đầu tiên ở Mỹ, "SOS", đồng thời có sự góp mặt của "Unfaithful" và "Break It Off" trên top 10 bảng xếp hạng Billboard Hot 100. Album phòng thu thứ 3 của Rihanna, Good Girl Gone Bad (2007), đạt vị trí thứ 2 trên bảng xếp hạng Billboard 200, đặc biệt với năm đĩa đơn nằm trong top 10 —"Umbrella", "Take a Bow" and "Disturbia"—và một hit nổi tiếng toàn thế giới "Don't Stop the Music". Album đã được đề cử 9 giải Grammy, và đoạt được giải Grammy cho Hợp tác Rap/hát hiệu quả nhất cho "Umbrella," với sự hợp tác của Jay-Z. Album phòng thu thứ 4 của cô ấy, Rated R, được phát hành vào tháng 11 năm 2009, và đã đạt vị trí thứ 4 trên bảng xếp hạng Billboard 200. 3 đĩa đơn mở đầu của album, "Russian Roulette", "Hard" and "Rude Boy" đã đạt những vị trí cao trong top 10 tại bảng xếp hạng Billboard Hot 100, với "Rude Boy" đạt no.1. Cô ấy đã phát hành album phòng thu thứ 5 của mình, Loud, vào tháng 11 năm 2010, với các đĩa đơn quán quân ở Mỹ, "Only Girl (In the World)" và "What's My Name?".
Rihanna đã bán hơn 25 triệu album và 60 triệu đĩa trên toàn thế giới. Cô ấy đã giành được 9 đĩa đơn quán quân trên bảng xếp hạng Billboard Hot 100 từ khi xuất hiện lần đầu tiên trên bảng xếp hạng này vào ngày 11 tháng 6 năm 2005, là ca sĩ có số lượng đĩa đơn quán quân nhiều nhất trong một khoảng thời gian. Vào ngày 23 tháng 7 năm 2010, Rihanna đã bán được khoảng 5,563,000 đĩa album ở Mỹ. Cô ấy đã nhận được nhiều giải thưởng, bao gồm giải Ca sĩ nữ bán chạy đĩa đơn nhất trên thế giới trong lễ trao giải năm 2007 World Music Awards và giải Nữ ca sĩ giải trí của năm, đồng thời vào năm 2008 là giải Ca sĩ nữ Soul/R&B được yêu thích nhất và Ca sĩ nữ Pop/Rock được yêu thích nhất tại buổi trao giải American Music Awards. Cô được xem là một đại sứ danh dự của Barbados. Vào tháng 1 năm 2010, Rihanna nhận hai giải Grammy cho đĩa đơn với Jay-Z vào năm 2009 - "Run This Town".
Bình luận
Chỉ chấp nhận bình luận bằng tiếng Việt có dấu, những bình luận sai qui định sẽ bị xóa.
Bình luận Nhấn Shift + Enter để xuống dòng. Bình luận phải dài hơn 50 ký tự. 0 ký tự

markdown:
# Take A Bow-
[Rihanna](/tim-kiem/bai-hat.html?q=Rihanna)
Sáng tác: Đang cập nhật | Album:
[ The Very Best Of Sad Songs](/album/The-Very-Best-Of-Sad-Songs-Rihanna/ZWZ9906I.html) | Thể loại: [Âu Mỹ](/the-loai-bai-hat/Au-My/IWZ9Z08O.html), [R&B / Soul](/the-loai-bai-hat/R-B-Soul/IWZ9Z09D.html) | Lượt nghe: 394.295
**Lời bài hát Take A Bow**
Oh, How about a round of applause, Yeah
A standing ovation
Oh, Yeah
Yeah, Yeah, Yeah, Yeah
You look so dumb right now
Standing outside my house
Trying to apologize
You're so ugly when you cry
Please, just cut it out
[Chorus:]
Don't tell me you're sorry 'cause you're not
Baby when I know you're only sorry you got caught
But you put on quite a show
Really had me going
But now it's time to go
Curtain's finally closing
That was quite a show
Very entertaining
But it's over now (but it's over now)
Go on and take a bow
Grab your clothes and get gone (get gone)
You better hurry up
Before the sprinklers come on (come on)
Talking' bout'
Girl, I love you, you're the one
This just looks like a re-run
Please, what else is on (on)
[Chorus]
[Bri dge]
Oh, And the award for
The best liar goes to you (goes to you)
For making me believe (that you)
That you could be faithful to me
Let's hear your speech, Oh
How about a round of applause
A standing ovation
But you put on quite a show
Really had me going
Now it's time to go
Curtain's finally closing
That was quite a show
Very entertaining
But it's over now (but it's over now)
Go on and take a bow
But it's over now
Bài hát
[Take A Bow](/tim-kiem/bai-hat.html?q=Take+A+Bow) do nhạc sĩ [Đang cập nhật](/tim-kiem/bai-hat.html?q=%C4%90ang+c%E1%BA%ADp+nh%E1%BA%ADt&t=composer) sáng tác, trình bày bởi ca sĩ [Rihanna](/tim-kiem/bai-hat.html?q=Rihanna&t=artist) thuộc thể loại [Au My](/the-loai-bai-hat/Au-My/IWZ9Z08O.html), [R&B / Soul](/the-loai-bai-hat/R-B-Soul/IWZ9Z09D.html)
Bạn có thể cài đặt nhạc chờ (mạng mobifone, vinaphone, viettel), tải nhạc chuông, set nhạc nền Zing Me ca khúc
[Take A Bow](/tim-kiem/bai-hat.html?q=Take+A+Bow) - [Rihanna](/tim-kiem/bai-hat.html?q=Rihanna&t=artist) ngay trên Zing Mp3. Nâng cấp tài khoản lên Zing VIP để tải nhạc chất lượng cao, lossless.
[Xem toàn bộ]Đóng góp lời bài hát chính xác hơn [tại đây].
[Rihanna](/tim-kiem/bai-hat.html?q=Rihanna) ![ Rihanna](http://image.mp3.zdn.vn/thumb/165_165/avatars/d/e/defdc344b104573e7aa338c5aaccec86_1336932595.jpg)
![ Rihanna](http://image.mp3.zdn.vn/thumb/165_165/avatars/d/e/defdc344b104573e7aa338c5aaccec86_1336932595.jpg)
[Trang cá nhân](/nghe-si/Rihanna)
Tên thật: Robyn Rihanna Fenty
Ngày sinh: 20/01 - Quốc gia: United States
Công ty đại diện: Def Jam Recordings
Robyn
[ Fenty (sinh ngày 20 tháng 2 năm 1988), được biết đến với cái tên Rihanna](/tim-kiem/bai-hat.html?q=Rihanna) [(phát âm /riˈɑːnə/ ree-YAH-nə or /riˈænə/ ree-AN-ə), là một ca sĩ và kiêm viết nhạc R&B người Barbados. Cô sinh ra ở Saint Michael, Barbados,](/tim-kiem/bai-hat.html?q=Rihanna) **Rihanna** [đã chuyển đến Mỹ năm 16 để theo đuổi sự nghiệp ca hát dưới sự hướng dẫn của nhà sản xuất thu âm Evan Rogers. Sau đó cô đã ký hợp đồng với Def Jam Recordings sau buổi thử giọng với giám đốc Jay-Z.](/tim-kiem/bai-hat.html?q=Rihanna) **Rihanna**
Vào năm 2005,
[phát hành album phòng thu đầu tay của mình, Music of the Sun, và đã có mặt trong top 10 của bảng xếp hạng Billboard 200 và đặc biệt xuất hiện trên Billboard Hot 100 với đĩa đơn "Pon de Replay." Chưa đầy một năm sau đó, cô ấy đã phát hành album phòng thu thử hai của cô ấy, A Girl Like Me (2006), đã có mặt tại trong top 5 của bảng xếp hạng album Billboard, và có được đĩa đơn quán quân đầu tiên ở Mỹ, "SOS", đồng thời có sự góp mặt của "Unfaithful" và "Break It Off" trên top 10 bảng xếp hạng Billboard Hot 100. Album phòng thu thứ 3 của](/tim-kiem/bai-hat.html?q=Rihanna) **Rihanna** [, Good Girl Gone Bad (2007), đạt vị trí thứ 2 trên bảng xếp hạng Billboard 200, đặc biệt với năm đĩa đơn nằm trong top 10 —"Umbrella", "Take a Bow" and "Disturbia"—và một hit nổi tiếng toàn thế giới "Don't Stop the Music". Album đã được đề cử 9 giải Grammy, và đoạt được giải Grammy cho Hợp tác Rap/hát hiệu quả nhất cho "Umbrella," với sự hợp tác của Jay-Z. Album phòng thu thứ 4 của cô ấy, Rated R, được phát hành vào tháng 11 năm 2009, và đã đạt vị trí thứ 4 trên bảng xếp hạng Billboard 200. 3 đĩa đơn mở đầu của album, "Russian Roulette", "Hard" and "Rude Boy" đã đạt những vị trí cao trong top 10 tại bảng xếp hạng Billboard Hot 100, với "Rude Boy" đạt no.1. Cô ấy đã phát hành album phòng thu thứ 5 của mình, Loud, vào tháng 11 năm 2010, với các đĩa đơn quán quân ở Mỹ, "Only Girl (In the World)" và "What's My Name?".](/tim-kiem/bai-hat.html?q=Rihanna) **Rihanna** [đã bán hơn 25 triệu album và 60 triệu đĩa trên toàn thế giới. Cô ấy đã giành được 9 đĩa đơn quán quân trên bảng xếp hạng Billboard Hot 100 từ khi xuất hiện lần đầu tiên trên bảng xếp hạng này vào ngày 11 tháng 6 năm 2005, là ca sĩ có số lượng đĩa đơn quán quân nhiều nhất trong một khoảng thời gian. Vào ngày 23 tháng 7 năm 2010,](/tim-kiem/bai-hat.html?q=Rihanna) **Rihanna** [đã bán được khoảng 5,563,000 đĩa album ở Mỹ. Cô ấy đã nhận được nhiều giải thưởng, bao gồm giải Ca sĩ nữ bán chạy đĩa đơn nhất trên thế giới trong lễ trao giải năm 2007 World Music Awards và giải Nữ ca sĩ giải trí của năm, đồng thời vào năm 2008 là giải Ca sĩ nữ Soul/R&B được yêu thích nhất và Ca sĩ nữ Pop/Rock được yêu thích nhất tại buổi trao giải American Music Awards. Cô được xem là một đại sứ danh dự của Barbados. Vào tháng 1 năm 2010,](/tim-kiem/bai-hat.html?q=Rihanna) **Rihanna** [nhận hai giải Grammy cho đĩa đơn với Jay-Z vào năm 2009 - "Run This Town".](/tim-kiem/bai-hat.html?q=Rihanna) **Rihanna**
Bình luận
Chỉ chấp nhận bình luận bằng tiếng Việt có dấu, những bình luận sai
[qui định](http://mp3.zing.vn/huong-dan/Cong-dong/25.html) sẽ bị xóa.
Bình luận Nhấn Shift + Enter để xuống dòng. Bình luận phải dài hơn 50 ký tự. 0 ký tự

X-Cache: MISS from Cache-MP3-150


text:
>
iphone 4S xách tay singapore n...
Bán iphone 4Gs 32GB hàng xách ...
Sieu giam gia SamSung galaxy n...
Bán iphone 5_32GB hàng xách ta...
Bán cân sàn điện tử giá siêu r...
XE HYUNDAI, GIÁ XE HYUNDAI, GI...
thang máy mitsubishi thái lan ...
Màn Cửa - Màn Vải - Màn Cửa Ca...
giay bao ho,giay mui thep,giay...
GIẤY DÁN TƯỜNG ĐÀI LOAN, GIẤY ...
KHẨU TRANG Y TẾ GIÁ SỈ
Lót ly giấy, lót ly nhựa dẻo, ...
Cúp phalê, chặn giấy phalê, bi...
Xe nâng tay 2500kg giá chỉ 3 t...
Xe nâng tay Nhật Bản chính hãn...
Chuyên bán laptop cũ cao cấp g...
Mũ thể thao Nike
nhận phat tờ rơi
Bán Laptop Core i5 (new 99%) s...
giấy dán tường korea rẻ đẹp, s...
Bán Laptop Lenovo X200 giá rẻ ...
Vé máy bay giá rẻ!
Tel: 01679 599 338 Du học Sing...
bán xe 30 chỗ giá rẽ
NOKIA E72 HANG XACH TAY SINGAP...
Chính chủ cần tiền bán gấp chu...
Kia Morning 2013 Màu Đỏ
Bán Xe Honda Civic 2013 - 1.8 ...
Bán xe Honda Accord Khuyến Mãi...
Bán xe Honda CR-V giá tốt nhất
Bán Xe Honda Civic 2013 - 2.0 ...
Bán iphone 5G 64GB hàng xách t...
Thuốc giảm cân nhanh, thuốc gi...
Giảm béo tại nhà.Phương pháp m...

Server: Apache/2.2.3 (CentOS)


text:
YÊUCAHÁT
•
MUSIC
•
NHẠC LOSSLESS
•
FLASH GAME
Tên bài hát
Ca sĩ
Sáng tác
Lời bài hát
Trang chủ Music
->
Nhạc hải ngoại
->
Duyên Phận
TẶNG NHẠC
Người gởi:
Người nhận:
Thông điệp:
Tùy chọn:
Gởi email cho tôi khi người nhận nghe nhạc
Duyên Phận lyrics
Duyên Phận - Như Quỳnh
Người gởi: haithichcahat
Gởi: 18/07/2012 10:29
Downloads:
2925
Nghe: 111181
Thêm Duyên Phận vào danh mục yêu thích
Xem cảm nhận (0)
Upload
Ghi chú:
Nếu không nghe được bài
Duyên Phận
do ca sĩ
Như Quỳnh
trình bày, bạn vui lòng cài đặt
Adobe Flash Player 11
. Bạn được phép nghe trực tuyến bài hát
Duyên Phận
, download
Duyên Phận
về máy và xem lyrics
Duyên Phận
do thành viên haithichcahat chia sẻ hoàn toàn miễn phí.
TAGS:
Duyên
,
Phận
Duyen Phan - Nhu Quynh
Bookmarks:
Duyên Phận
Ca sĩ:
Như Quỳnh
Sáng tác:
Thái Thịnh
1. Phận là con gái, chưa một lần yêu ai
Nhìn về tương lai mà thấy như sông rộng đường dài
Cảnh nhà neo đơn
Bầy em chưa lớn trĩu đôi vai gánh nhọc nhằn.
Thầy mẹ thương em nhờ tìm người se duyên
Lòng cầu mong em đậu bến cho yên một bóng thuyền
Lứa đôi tình duyên còn chưa lưu luyến
Sợ người ta đến em khóc sau bao lời khuyên.
[ĐK:]
Chưa yêu lần nào biết ra làm sao
Biết trong tình yêu như thế nào
Sông sâu là bao nào đo được đâu
Lòng người ta ai biết có dài lâu.
Qua bao thời gian sống trong bình an
Lỡ yêu người ta gieo trái ngang
Nông sâu tùy sông làm sao mà trông
Chưa đỗ bến biết nơi nào đục trong.
2. Rồi người ta đến theo họ hàng đôi bên
Một ngày nên duyên một bước em nên người vợ hiền
Bỏ lại sau lưng bầy em ngơ ngác đứng trông theo mắt đượm buồn.
Welcome to Yeucahat.com
Thầy mẹ vui hơn mà lệ tràn rưng rưng
Dặn dò con yêu phải sống theo gia đạo bên chồng
Bước qua dòng sông hỏi từng con sóng
Đời người con gái không muốn yêu ai được không?
Duyên Phận - Như Quỳnh
Cùng chuyên mục
1
Home (Quê Hương)
Nhạc hải ngoại
Kristine Sa
2
Hát Cho Mai Sau
Nhạc hải ngoại
Trường Vũ
3
Mảnh Tình Sầu
Nhạc hải ngoại
Trương Nhất Sinh
4
Anh Còn Nợ Em
Nhạc hải ngoại
Khánh Du
5
Rong Rêu
Nhạc hải ngoại
Nguyên Khang
6
Rong Rêu
Nhạc hải ngoại
Tuấn Ngọc
7
Tôi Còn Yêu Tôi Cứ Yêu
Nhạc hải ngoại
Tuấn Ngọc
8
Nơi Tình Yêu Bắt Đầu
Nhạc hải ngoại
Bằng Kiều; Lam Anh
9
Tình Nghĩa Đôi Ta Chỉ Thế Thôi
Nhạc hải ngoại
Tâm Đoan
10
Ngày Đó Ta Yêu Nhau
Nhạc hải ngoại
Tú Quyên
11
Bài Thánh Ca Buồn
Nhạc hải ngoại
Tú Nguyễn; Lam Trang
12
Em Đẹp Nhất Đêm Nay
Nhạc hải ngoại
Duy Uyên
13
Liên khúc: Mùa Thu Yêu Đương; Bé Yêu
Nhạc hải ngoại
Mai Tiến Dũng; Tóc Tiên
14
Hoang Mang
Nhạc hải ngoại
Quỳnh Vi
15
Muộn
Nhạc hải ngoại
Lưu Bích
Xem thêm...
Bài hát liên quan
1
Duyên Phận
Nhạc ca sĩ mới
haithichcahat
2
Duyên Phận
Nhạc ca sĩ mới
Đỗ Phi Yến
3
Có Duyên Không Phận
Nhạc Việt Nam
Như Ý
4
Liên Khúc Có Duyên Không Phận
Nhạc Việt Nam
Như Ý; Vĩnh Thuyên Kim; Hàn Thái Tú
5
Duyên Phận Ý Trời
Nhạc ca sĩ mới
Skinny
6
Có Duyên Không Phận
Nhạc ca sĩ mới
at_117
7
Có Duyên Không Phận
Nhạc ca sĩ mới
darkraix
8
Nếu Kém Duyên Vô Phận
Nhạc ca sĩ mới
Shinwa_love
9
Có Duyên Không Phận
Nhạc ca sĩ mới
Vương Kha
10
Nếu Kém Duyên Vô Phận
Nhạc ca sĩ mới
songohan
11
Nếu Kém Duyên Vô Phận
Nhạc ca sĩ mới
Invisible_Man
12
Nếu Kém Duyên Vô Phận
Nhạc ca sĩ mới
penta_loves
13
Nếu Kém Duyên Vô Phận
Nhạc ca sĩ mới
Invisible_Man
14
Nối Lại Tình Xưa
Nhạc hải ngoại
Như Quỳnh; Mạnh Quỳnh
15
Duyên Phận Ý Trời (Remix)
Nhạc ca sĩ mới
Tam Hổ
Xem thêm...
Cùng nhạc sĩ
1
Làm Sao Để Thương
Video Clip nhạc Việt Nam
Ngô Kiến Huy
2
Cơn Đau Cuối Cùng (Remix)
Nhạc ca sĩ mới
Lương Tùng Quang
3
Ta Đã Từng Yêu (DJ Mr Heo Remix)
Nhạc Việt Nam
Quang Hà; Quách An An
4
Em Đã Từng Yêu
Nhạc ca sĩ mới
Phương Ý
5
Ngày Mai Em Đi
Nhạc Việt Nam
Hải Đăng
6
Làm Sao Để Thương
Nhạc Việt Nam
Ngô Kiến Huy
7
Em Đã Từng Yêu
Nhạc Việt Nam
Kiwi Ngô Mai Trang
8
Còn Nguyên Vết Thương Sâu
Nhạc ca sĩ mới
Ái Phương
9
Sai Lầm
Nhạc Việt Nam
Ưng Hoàng Phúc
10
Ta Đã Từng Yêu
Nhạc ca sĩ mới
Ái Phương
11
Nếu Em Được Chọn Lựa
Nhạc ca sĩ mới
Nguyễn Hương Giang
12
Còn Nguyên Vết Thương Sâu
Nhạc ca sĩ mới
Đào Bá Lộc
13
Duyên Phận
Nhạc ca sĩ mới
BB Phụng
14
Em Đã Từng Yêu
Nhạc ca sĩ mới
Nguyễn Hoài Bảo Anh
15
Duyên Phận
Nhạc ca sĩ mới
Thu Trang
Xem thêm...
Cùng ca sĩ
1
Anh Tiền Tuyến, Em Hậu Phương
Nhạc ca sĩ mới
Nguyễn Đức Quân; Như Quỳnh
2
Sao Đành Xa Em
Nhạc Việt Nam
Lâm Thúy Vân; Như Quỳnh
3
Chuyện Hai Mùa Mưa
Nhạc Việt Nam
Như Quỳnh; Tâm Đoan
4
Hai Mùa Noel
Nhạc Việt Nam
Như Quỳnh; Mạnh Quỳnh
5
Tôi Vẫn Nhớ
Nhạc ca sĩ mới
Như Quỳnh; Thế Sơn
6
Chuyện Hoa Tigon
Nhạc Việt Nam
Như Quỳnh
7
Cõi Nhớ
Nhạc Việt Nam
Như Quỳnh
8
Không Giờ Rồi
Nhạc ca sĩ mới
Đăng Hải; Như Quỳnh
9
Sắc Hoa Màu Nhớ
Nhạc ca sĩ mới
Đăng Hải; Như Quỳnh
10
Đính Ước
Nhạc hải ngoại
Như Quỳnh; Trường Vũ
11
Hành Trang Giã Từ
Nhạc ca sĩ mới
Đăng Hải; Như Quỳnh
12
Cho Vừa Lòng Anh
Nhạc Việt Nam
Như Quỳnh; Thế Sơn
13
Đường Xưa Lối Cũ
Nhạc hải ngoại
Như Quỳnh
14
Thề Non Hẹn Biển
Nhạc hải ngoại
Như Quỳnh; Trường Vũ
15
Đôi Ngã Đôi Ta
Nhạc hải ngoại
Thế Sơn; Như Quỳnh
Xem thêm...
Cảm nhận: Duyên Phận - Như Quỳnh
Trang chủ music
Nhạc HoT hôm nay
Nhạc HoT tuần này
Nhạc HoT tháng 5
Nhạc HoT năm 2012
Nhạc ca sĩ mới
Nhạc Việt Nam
Nhạc hải ngoại
Nhạc Anh - Mỹ
Nhạc nước khác
Nhạc phim, game
Nhạc học sinh
Nhạc lễ, tết
Nhạc không lời, beat
Nhạc chuông điện thoại
Nhạc Flash
Video Clip nhạc Việt Nam
Video Clip nhạc Anh - Mỹ
Video Clip nhạc nước khác
Bài hát yêu thích (0)
Được yêu thích
1
Nơi Tình Yêu Bắt Đầu
Nhạc hải ngoại
Bằng Kiều; Lam Anh
2
Kẻ Ở Miền Xa
Nhạc hải ngoại
Quang Lê
3
Những Đồi Hoa Sim
Nhạc hải ngoại
Như Quỳnh
4
Để Nhớ Một Thời Ta Đã Yêu
Nhạc hải ngoại
Bằng Kiều
5
Biển Mặn
Nhạc hải ngoại
Quang Lê
6
Hương Tóc Mạ Non
Nhạc hải ngoại
Quang Lê; Hà Phương
7
Cát Bụi
Nhạc hải ngoại
Khánh Ly
8
Đường Về Hai Thôn
Nhạc hải ngoại
Phi Nhung
9
Em Đi Chùa Hương
Nhạc hải ngoại
Phi Nhung
10
Chuyện Giàn Thiên Lý
Nhạc hải ngoại
Mạnh Đình
11
Xuân Này Con Về Mẹ Ở Đâu
Nhạc hải ngoại
Quang Lê
12
Đôi Mắt Người Xưa
Nhạc hải ngoại
Quang Lê
13
Đám Cưới Trên Đường Quê
Nhạc hải ngoại
Hương Lan; Quang Bình
14
Liên Khúc: Trả Nhẫn Kim Cương; Nhẫn Cưới
Nhạc hải ngoại
Như Quỳnh; Phi Nhung; Mạnh Quỳnh
15
Anh Khong Chet Dau Anh
Nhạc hải ngoại
Thanh Lan
Nghe toàn bộ playlist
Powered by
tuantrinh
© 2007-2008 | Bây giờ là 19/05/2013 17:33 | Múi giờ = [GMT+7]
Page generation time: 0.0316s - GZIP enabled - Debug on |
Phong thu am
|
studio

Server: Apache

Cache-Control: private, pre-check=0, post-check=0, max-age=0


text:
Cập nhật tin mới qua Email
Xem tất cả
Tổng bí thư
Nguyễn Phú Trọng
Thủ tướng
Nguyễn Tấn Dũng
Chủ tịch nước
Trương Tấn Sang
Biển đảo Việt Nam
Trường sa - Hoàng sa

Server: nginx


text:
Từ khóa:
Kết quả tìm kiếm web trên
Về đầu trang
Thông Tin
Thương Mại
Sự Nghiệp
Cộng Đồng
Giải Trí
Công Cụ


text:
Tôi nghe nói uống sữa đậu nành có thể giảm cân, ổn định huyết áp và tốt cho người bị táo bón?
Phụ nữ mảnh mai dễ bị bệnh lạc nội mạc tử cung
Nam giới ăn sầu riêng sẽ "mạnh"?
Đàn ông không dễ lên "đỉnh" như phụ nữ nghĩ
7 bí quyết giúp bạn sống khỏe đến 100 tuổi
Mắc bệnh tình dục vì đi chân đất
10 điều phụ nữ mong chờ nhất về "chuyện ấy"
Mùa hè “yêu” khỏe nhờ ngủ nude
Những sai lầm chàng cần tránh trong "cuộc yêu"
Bí quyết để có lần "yêu" thứ hai tuyệt vời
Đàn ông rất kém nhịn "chuyện ấy"?
Bí mật đời sống tình dục của người đồng tính
Cải thiện sức khỏe khi dùng kết hợp rượu bia và đồ nhắm
Thưa bác sĩ, buổi sáng tôi hay uống sữa đậu nành, xin hỏi BS, uống như thế có tốt không? (Mai Thảo - Vĩnh Long)
BS chuyên khoa:
Sữa đậu nành là một loại thức uống có giá trị dinh dưỡng cao, mùi vị thơm ngon, béo, dễ uống, dễ tiêu hóa và dễ hấp thu...
Chính vì vậy, sữa đậu nành đã trở thành thức uống hằng ngày của mọi người và được nhiều người ưa thích từ trẻ đến già.
Sữa đậu nành không chỉ thơm ngon, dễ uống mà sữa còn cung cấp một lượng lớn protein và các axit amin cần thiết giúp cơ săn chắc, tăng cường sức đề kháng cơ thể.
Do sữa đậu nành chứa nhiều chất xơ, có tác dụng phòng chống hấpthụ quá nhiều đường vì thế phòng chống bệnh tiểu đường. Trong sữa còn chứa nhiều sterol, kali, magie, canxi là những chất chống muối natri nênphòng chống bệnh cao huyết áp, cải thiện chức năng cơ tim, loãng xương,giảm thấp cholesterol, cải thiện máu chảy lên não, từ đó giảm nhồi máu não, chảy máu não.
Trong sữa đậu nành chứa lecithin, có thể giảm tế bào não chết, nâng cao chức năng của não. Ngoài ra sữa còn có tác dụng phòng chống ungthư, chống lão hóa (selen, vitamin E, C).
Tuy nhiên bạn phải ăn bữa sáng đầy đủ (cơm, phở, hủ tiếu, mì) rồi hãy uống thêm sữa đậu nành, nếu chỉ uống mỗi sữa đậu nành thì khi vào cơ thể, các chất dinh dưỡng trong sữa đậu nành ít được hấp thu và chuyển thành nhiệt lượng. Khi ăn thức ăn có tinh bột, dịch vị dạ dày được tiết ra khiến các chất dinh dưỡng trong sữa đậu nành được hấp thu nhiều hơn.
Theo Alobacsi
Clip "Thời học sinh bạn đã từng" gây sốt cư dân mạng
Tin tức game trong nước và thế giới Kênh thông tin, đánh giá về oto, xe máy


text:
Diễn biến thị trường
Gafin |
17/05/2013
Thị trường CK
VnEconomy |
17/05/2013
Kinh tế khó khăn
CafeF |
17/05/2013
VnExpress |
17/05/2013
Trí Thức Trẻ |
17/05/2013
Biến động giá
Quỹ bình ổn giá xăng dầu
Youtube |
11/12/2012
Stox.vn là một thương hiệu của StoxPlus
Liên hệ: Tầng 5, Tòa nhà IndovinaBank,
số 36 Hoàng cầu, Quận Đống Đa, Hà Nội
Tel: (844)3562 6962 | Fax: (844)-3.5625055

Set-Cookie: _Stoxvn_CookieKey_Culture=vi-VN; expires=Tue, 18-Jun-2013 10:34:27 GMT; path=/; HttpOnly


text:
(THVL) Phát hiện nhiều cơ sở sản xuất nước đá, nước đóng chai và kinh doanh phụ gia vi phạm VSATTP
Sau 1 tháng ra quân thanh, kiểm tra việc đảm bảo vệ sinh an toàn thực phẩm trên địa bàn tỉnh, Đoàn kiểm tra y tế liên ngành tỉnh đã phát hiện 37 cơ sở sản xuất nước đá, nước đóng chai và kinh doanh phụ gia vi phạm các quy định về vệ sinh an toàn thực phẩm.
Qua tiến hành kiểm tra 65 cơ sở sản xuất nước đá, nước uống đóng chai, sản xuất bánh mì, chả lụa và kinh doanh thực phẩm, phụ gia trên địa bàn tỉnh, Đoàn kiểm tra y tế liên ngành tỉnh đã phát hiện 37 cơ sở vi phạm các qui định về vệ sinh an toàn thực phẩm như: nhãn hàng hóa ghi không đầy đủ nội dung, cơ sở sản xuất không đảm bảo vệ sinh, nhân viên trực tiếp chế biến không mặc trang phục chuyên dụng, không có giấy chứng nhận cơ sở đủ điều kiện vệ sinh và còn sử dụng hàn the trong chế biến chả lụa và chả cá.
Ngoài ra, qua lấy mẫu kiểm nghiệm, đoàn còn phát hiện 14 mẩu nước uống đóng chai và nước đá không đạt chỉ tiêu vi sinh. Thanh tra Sở Y tế đã tiến hành phạt cảnh cáo 2 cơ sở và phạt hành chính 35 cơ sở, với số tiền trên 110 triệu đồng; đồng thời, tiêu hủy sản phẩm của 11 cơ sở nước uống đóng chai không đạt chất lượng./.
Minh Nguyệt
Phản hồi (0)
Viết phản hồi
Lưu ý: Ban biên tập website THVL hoan nghênh ý kiến của bạn đọc. Ban biên tập sẽ biên tập các ý kiến trước khi đăng tải và từ chối bất cứ lời bình nào không hợp thuần phong mỹ tục, các ý kiến cực đoan, không tôn trọng người khác. Các quảng cáo, ngôn ngữ html và đường link đều không được đăng. Các ý kiến phải được viết bằng tiếng Việt có dấu đầy đủ. Cám ơn sự đóng góp của bạn đọc!

markdown:
[(THVL) Phát hiện nhiều cơ sở sản xuất nước đá, nước đóng chai và kinh doanh phụ gia vi phạm VSATTP](#) ** Sau 1 tháng ra quân thanh, kiểm tra việc đảm bảo vệ sinh an toàn thực phẩm trên địa bàn tỉnh, Đoàn kiểm tra y tế liên ngành tỉnh đã phát hiện 37 cơ sở sản xuất nước đá, nước đóng chai và kinh doanh phụ gia vi phạm các quy định về vệ sinh an toàn thực phẩm.**
Qua tiến hành kiểm tra 65 cơ sở sản xuất nước đá, nước uống đóng chai, sản xuất bánh mì, chả lụa và kinh doanh thực phẩm, phụ gia trên địa bàn tỉnh, Đoàn kiểm tra y tế liên ngành tỉnh đã phát hiện 37 cơ sở vi phạm các qui định về vệ sinh an toàn thực phẩm như: nhãn hàng hóa ghi không đầy đủ nội dung, cơ sở sản xuất không đảm bảo vệ sinh, nhân viên trực tiếp chế biến không mặc trang phục chuyên dụng, không có giấy chứng nhận cơ sở đủ điều kiện vệ sinh và còn sử dụng hàn the trong chế biến chả lụa và chả cá.
Ngoài ra, qua lấy mẫu kiểm nghiệm, đoàn còn phát hiện 14 mẩu nước uống đóng chai và nước đá không đạt chỉ tiêu vi sinh. Thanh tra Sở Y tế đã tiến hành phạt cảnh cáo 2 cơ sở và phạt hành chính 35 cơ sở, với số tiền trên 110 triệu đồng; đồng thời, tiêu hủy sản phẩm của 11 cơ sở nước uống đóng chai không đạt chất lượng./.
**Minh Nguyệt**
## Phản hồi (0)
## Viết phản hồi
Lưu ý: Ban biên tập website THVL hoan nghênh ý kiến của bạn đọc. Ban biên tập sẽ biên tập các ý kiến trước khi đăng tải và từ chối bất cứ lời bình nào không hợp thuần phong mỹ tục, các ý kiến cực đoan, không tôn trọng người khác. Các quảng cáo, ngôn ngữ html và đường link đều không được đăng. Các ý kiến phải được viết bằng tiếng Việt có dấu đầy đủ. Cám ơn sự đóng góp của bạn đọc!

Set-Cookie: wphc_seen=1; expires=Mon, 20-May-2013 10:16:50 GMT


text:
19 Tháng Năm 2013
Trang chủ
Tin tức
Chính trị xã hội
Quản lý khoa học
Khoa học
Công nghệ
Giáo dục
Kinh tế
Văn hóa
Đăng Nhập
Kinh tế
11:36-14/05/2012
Phát triển Vinacomin thành tập đoàn kinh tế mạnh
Theo TTXVN
Thủ tướng vừa phê duyệt kế hoạch sản xuất kinh doanh và đầu tư phát triển 5 năm của Tập đoàn Công nghiệp Than-Khoáng sản Việt Nam (Vinacomin),
nêu rõ, phát triển Vinacomin trở thành tập đoàn kinh tế vững mạnh, góp phần vào việc đảm bảo an ninh năng lượng quốc gia.
Theo đó, Vinacomin phấn đấu tốc độ tăng trưởng tổng doanh thu bình quân giai đoạn 2011-2015 đạt 6-7%/năm, với cơ cấu phát triển hợp lý giữa các lĩnh vực.
Về Bể than Đồng bằng sông Hồng, kế hoạch 5 năm 2011-2015, Tập đoàn sẽ thăm dò xong một phần tài nguyên và trữ lượng than ở các khu vực có điều kiện địa chất-mỏ tương đối thuận lợi để triển khai một số dự án khai thác thử nghiệm.
Đối với bể than Đông Bắc, đầu tư cải tạo và cải tạo mở rộng, đổi mới công nghệ nâng công suất 61 dự án mỏ hiện có; đầu tư xây dựng mới 28 dự án mỏ có công suất đến 2 triệu tấn/năm; trong đó Cẩm Phả có 10 dự án mỏ; Hòn Gai với 2 dự án mỏ; Uông Bí có 16 dự án mỏ. Bên cạnh đó, đầu tư cải tạo và mở rộng các dự án mỏ lộ thiên hiện có theo hướng đổi mới thiết bị, công nghệ tiên tiến, đồng bộ để tăng sản lượng khai thác; đầu tư xây dựng mới dự án mỏ hầm lò để khai thác phần than phía dưới mỏ lộ thiên Khánh Hòa (Thái Nguyên).
Về công nghiệp điện, vận hành an toàn, hiệu quả các nhà máy nhiệt điện than hiện có, đồng thời đưa vào vận hành sáu nhà máy nhiệt điện than gồm Nhiệt điện Cẩm Phả II có công suất 330MW, Nhiệt điện Cẩm Phả III với công suất 270MW, Nhiệt điện Mạo Khê có công suất 440MW, Nhiệt điện Đồng Nai 5 với công suất 150MW, Nhiệt điện Lý Sơn công suất 6MW và Nhiệt điện Phú Quốc công suất 200MW.
Đồng thời, tiếp tục đầu tư xây dựng các dự án nhà máy nhiệt điện Quỳnh Lập (Nghệ An); nhà máy nhiệt điện Hải Phòng III đảm bảo đưa vào vận hành an toàn, đúng tiến độ; tiếp tục nghiên cứu đầu tư các dự án nhiệt điện than trên cơ sở Quy hoạch đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt; đầu tư hoặc mua các mỏ than ở nước ngoài nhằm đảm bảo nguồn than cung cấp ổn định, lâu dài cho các nhà máy điện.
Thư bạn đọc
Họ tên
*
Địa chỉ
Email
*
Nội dung
*
Cập Nhật
Hủy
Các tin đã đưa
Myanmar cải cách toàn diện thị trường tài chính - (07/05)
Năm nguyên lý cho một nền kinh tế khỏe - (04/05)
Chính sách tỷ giá của Việt Nam hiện nay - (02/05)
GPEA - phần thưởng cho sự không ngừng tự hoàn thiện - (23/04)
IMF lạc quan hơn về kinh tế toàn cầu - (18/04)
Vá lỗ hổng của hệ thống tài chính và vai trò nhà khoa học - (16/04)
Giảm 1% một loạt lãi suất chủ chốt - (11/04)
HSBC: Tốc độ tăng trưởng kinh tế của Việt Nam có thể xuống dưới 5,7% - (05/04)
Mỹ đề cử chuyên gia y tế gốc Hàn làm lãnh đạo WB - (03/04)
Chân dung bà Merkel trong bức tranh tài chính Châu Âu - (20/03)
In ấn
Gửi Email
Quay lại
Đọc nhiều nhất
Kinh tế Việt Nam 2009: đối mặt với cơn khủng hoảng toàn cầu
Điều kiện để Việt Nam phát triển bền vững
Sự thật về mô hình phát triển của Trung Quốc
dưới góc nhìn từ hai ký giả người Âu
Chiến lược phát triển nông thôn bền vững
Xây dựng chiến lược phát triển trong giai đoạn mới với quan điểm Phát triển và Thích nghi
Kinh tế Việt Nam 2012-2013: Cơ hội xoay chuyển tình thế?*
Khuyến nghị chính sách kinh tế của Việt Nam
Từ lý thuyết trò chơi đến giải quyết khủng hoảng của 7 nhà kinh tế đoạt giải Nobel
Kẻ khổng lồ bên cạnh ta*
Chống lạm phát bằng chính sách tỷ giá: Một công cụ mạnh cần được phát huy hiệu quả hơn
Mới nhất
Vinacomin: Dừng bôxit thiệt hại sẽ rất lớn
Thủ tướng cho phép triển khai dự án lọc dầu 27 tỷ USD
IMF: Kinh tế Việt Nam tiếp tục khó khăn
Việt Nam tiếp tục được vay vốn ưu đãi cao
Hạn chế tầm nhìn thì dễ bị lòng tham chi phối
Tạp chí
Tia Sáng - tiasang.com.vn
Cơ quan chủ quản: Bộ Khoa học Công nghệ. Giấy phép: Số 17/GP-TTĐT ngày 24/01/2011.
Tòa soạn: 70 Trần Hưng Đạo - Hà Nội, Tel: (043)-9426376, Fax: (043)-9426375, Email: tctiasang@gmail.com, tiasang@fpt.vn
Tổng biên tập: Hoàng Thị Thu
Hà
Hệ thống được xây dựng trên công nghệ Cổng thông tin điện tử VietPortal

Set-Cookie: language=vi-VN; path=/; HttpOnly