text:
#57 REVIEW *** KEM TẨY LÔNG VEET HAIR REMOVAL CREAM4/26/2016
Xin chào các bạn!
Mùa hè đến cùng với biển xanh, cát trắng và bikini. Nhưng đi cùng với những trang phục mát mẻ đó là nỗi lo "vi-ô-lông" ở vùng da dưới cánh tay, cẳng chân hay thậm chí vùng "tam giác". Đây là một vấn đề rất thường trực mà bất cứ chị em nào cũng gặp phải, nhưng lại khá nhạy cảm nên việc chia sẻ thông tin về các phương pháp loại bỏ lông mới chỉ ở mức "rỉ tai nhau". Mình cũng không phải ngoại lệ nên hôm nay sẽ review chi tiết và thẳng thắn về một sản phẩm sẽ giúp chị em giảm bớt nỗi lo ngày hè. Đó chính là KEM TẨY LÔNG VEET HAIR REMOVAL CREAM
Nói một chút về các phương pháp tẩy lông mà mình đã trải qua nhé. Từ những ngày đầu ngu ngơ "cứ kệ nó đi" vì còn chưa biết đánh vần 2 chữ "hình thức" là gì. Rồi mình bước vào cuộc sống sinh viên với hình ảnh quen thuộc rất hợp với chúng bạn: chiều chiều tay cầm nhíp đứng cạnh cửa sổ ghếch "nờ-ách" lên để NHỔ. Đau gần chết các bạn ạ nhưng làm gì có lựa chọn nào khác (cái này phải bạn nào 8x trở về trước chắc hiểu =)))))) Rồi năm thứ hai đại học, mình kiếm được những đồng tiền đầu tiên, bắt đầu biết chăm chút bản thân hơn bằng cách ra các spa làm dịch vụ waxing. Hồi đó các spa chưa phổ biến như hiện nay, giá cũng không hẳn rẻ nên mình cũng không thực hiện thường xuyên được. Và những lúc cấp bách vẫn phải cạo. Tất cả nhưng biện pháp tẩy lông tạm thời đó đều có ưu, nhược điểm riêng. Nhưng từ ngày biết đến kem tẩy lông thì mình thấy "nhẹ cả người", đúng là "quẳng gánh lo đi mà vui QUẨY" =))))))) Tất nhiên có phương pháp khác ưu việt hơn đó là triệt lông vĩnh viễn, khi nào trải nghiệm hoàn thành thì mình sẽ review sau nhé.
Quay trở lại với loại kem tẩy lông mình review ngày hôm nay. Đây là một sản phẩm của VEET - một nhãn hàng chuyên về lĩnh vực tẩy lông.
Thương hiệu này giờ đã trở nên phổ biến khắp toàn cầu và có đóng góp không nhỏ vào việc thay đổi nhận thức của xã hội về việc người phụ nữ quan tâm đến việc loại bỏ lông như là một phần biểu hiện sự nữ tính. Các sản phẩm của VEET rất đa dạng: Kem, gel, wax, thậm chí cả máy móc tân tiến nữa. KEM TẨY LÔNG VEET HAIR REMOVAL CREAM là một sản phẩm truyền thống của hãng
KEM TẨY LÔNG VEET HAIR REMOVAL CREAM hay các loại kem tẩy lông phổ biến trên thị trường hiện nay đều có chung một nguyên lý hoạt động. Chúng thường có chứa axit thioglycolic và kali hydroxit. Những thành phần này tương tác với nhau tạo ra phản ứng thioglycolate kali phá vỡ liên kết chất sừng ở sợi lông khiến chúng phân rã và đứt gãy.
Nói 1 cách đơn giản thì các bạn cứ tưởng tượng sợi lông/tóc có cấu tạo như 1 cái lò xo, và kem tẩy sẽ kéo giãn "cái lò xo" đó, làm cho nó mềm ra, mủn ra và chỉ cần gạt nhẹ là tự đứt gãy. Nếu bạn nào tinh ý sẽ thấy kem tẩy lông có mùi giống những thứ hóa chất làm xoăn/duỗi thẳng tóc ở Hair Salon. Đúng, chúng có cùng 1 cơ chế như vậy đó.
Nếu bạn nào quan tâm thì ngó qua list thành phần của VEET HAIR REMOVAL CREAM:
Aqua, Urea, Paraffinum Liquidum, Cetearyl Alcohol, Potassium Thioglycolate, Calcium Hydroxide, Talc, Ceteareth-20, Glycerin, Sorbitol , Magnesium Trisilicate, Parfum, Propylene Glycol , Lithium Magnesium Sodium Silicate, Sodium Gluconate, Tocopheryl Acetate, Aloe Barbadensis Leaf Juice , Acrylates Copolymer , Limonene, Potassium Sorbate, Sodium Benzoate, CI 77891
Vì có chính sách "địa phương hóa" sản phẩm nên cùng là kem tẩy lông cơ bản nhưng ở các nước khác nhau thì bao bì và ngôn ngữ cũng hơi khác 1 chút. Thậm chí mình tìm trên web Veet của Mỹ còn không có tuýp này size này nữa luôn ^^ Trước đây mình đã dùng loại này nhưng dung tích nhỏ hơn mua tại Thái Lan (hộp in toàn tiếng Thái), giờ hộp 100ml này thì mình mua tại Phillipines thì may quá có tiếng Anh. Vậy nên các bạn đừng hỏi mình là "mua ở đâu?", hay "lọ này có phải hàng chuẩn không?" nhé ;)
Thứ tự các bước dùng kem tẩy lông sẽ là:
Bước 1: Làm sạch vùng da cần tẩy lông bằng nước ấm, giữ cho da mềm và ẩm.
Bước 2: Thoa kem lên vùng da cần tẩy lông, để trong vòng từ 5 đến 10 phút tùy theo HDSD của nhà sản xuất (loại kem VEET HAIR REMOVAL CREAM này là 3-6 phút)
Bước 3: Dùng dụng cụ đi kèm hoặc khăn sạch sau kem đi, cùng lúc sẽ làm sạch phần lông trên bề mặt da
Bước 4: Xả nước sạch lên vùng da vừa tẩy lông, lau khô. Tốt nhất bạn nên dùng vòi hoa sen xả lên vùng vừa thoa kem tẩy lông.
Mời các bạn xem video hướng dẫn cụ thể nhé
Tuýp kem của mình có dung tích 100ml, mỗi lần mình dùng lượng bằng khoảng 2 ngón tay là đủ cho 2 (ống) chân và 2 vùng da dưới cánh tay. Sản phẩm được giới thiệu là có thể dùng cho đường bikini nhưng mình nghĩ KHÔNG NÊN đâu, vì vùng da này mỏng, rất nhạy cảm. Và nhỡ đâu trong lúc thao tác bạn lỡ tay làm dây kem ra xung quanh thì sao? Và tuyệt đối không dùng cho vùng ria mép nhé các bạn
Sản phẩm là một bộ gồm 1 tuýp kem màu xanh-hồng cùng 1 dụng cụ gạt bằng nhựa cong cong tạm gọi là thìa- "spatula". Chất kem trắng tinh, khá lỏng nên rất dễ trải đều lên da. Mặc dù mùi hắc hắc giống như thuốc làm tóc vẫn còn phảng phất nhưng không quá nồng nặc đến mức phải khó chịu đâu
Riêng chiếc thìa có kiểu dáng khá lạ lùng, phần cong lồi ra được thiết kế để dàn trải kem, sau đó bạn xoạy ngược lại dùng cạnh cong mặt kia để gạt bỏ kem và lông, tiện lợi mà lại còn giúp bạn hạn chế tiếp xúc bằng tay với kem nữa. Mình khá thích chiếc thìa này vì phần mép của thìa còn được gắn 1 dải nhựa mềm, nó làm tốt việc gạt đứt sợi lông mà vẫn không quá sắc gây rát da.
Khi bôi kem, bạn nhớ trải đều và dày đủ để phủ kín sợi lông nhé. Đừng tiếc vì nếu thoa đủ lượng để kem hoạt động hiệu quả thì phải khá lâu sau bạn mới phải tẩy lông tiếp đấy ;)
Hãng hướng dẫn để kem trên da từ 3-6 phút, nhưng thực tế đối với mình vẫn chưa đủ, phải gạt mạnh rất đau mới tẩy sạch được lông, mặc dù các sợi lông của mình không quá cứng và đậm màu. Mình thường để khoảng 10ph là đủ để tẩy sạch những sợi lông cứng đầu. Nhưng các bạn đừng để quá 15 phút nhé
Theo quan sát của mình thì đúng là sợi lông được làm mềm và mủn ra, đến khi chiếc thìa gạt vào thì chúng tự đông gãy rời ra một cách dễ dàng, để lại bề mặt da sạch sẽ. Tuy nhiên vì không lấy được tận gốc sợi lông nên sờ vào bề mặt da vẫn hơi có cảm giác gợn gợn chứ không được láng mịn hoàn toàn như waxing.
Riêng vùng da dưới cánh tay thì có nhiều nếp gấp, da lại mỏng nên mình để kem lâu hơn vùng chân 1 chút để khi gạt được dễ dàng và nhẹ nhàng hơn.
Tất cả những thao tác trên chỉ mất khoảng 15 phút là bạn sẽ có ngay làn da trắng trẻo, nhẵn mịn mà không hề tốn kém hay đau đớn.
Tất cả những thao tác trên chỉ mất khoảng 15 phút là bạn sẽ có ngay làn da trắng trẻo, nhẵn mịn mà không hề tốn kém hay đau đớn.
Mình đã theo dõi thực tế trên da mình thì thấy khoảng 1 tuần sau khi tẩy, lông mới sẽ nhu nhú lên 1 chút, khoảng 1mm. Và sau 4 tuần thì lông sẽ mọc lại khoảng 5-7mm. Lông mới mọc lại thì thưa thớt và nhạt màu hơn hẳn, nên nếu bạn có lỡ chưa kịp tẩy tiếp thì cũng không sợ quá phản cảm đâu
Như vậy chu kỳ khoảng 3-4 tuần bạn mới phải tẩy lông 1 lần và 1 hộp kem này đủ để bạn dùng suốt cả mùa hè, tính ra lại không hề tốn kém.
Nếu bạn còn đang băn khoăn thì mình sẽ nêu ra những ưu nhược điểm của các phương pháp tẩy lông khác cho các bạn tiện so sánh nhé!
Như vậy chu kỳ khoảng 3-4 tuần bạn mới phải tẩy lông 1 lần và 1 hộp kem này đủ để bạn dùng suốt cả mùa hè, tính ra lại không hề tốn kém.
Nếu bạn còn đang băn khoăn thì mình sẽ nêu ra những ưu nhược điểm của các phương pháp tẩy lông khác cho các bạn tiện so sánh nhé!
1. Dùng dao cạo
- Ưu điểm: Chi phí thấp, nhanh, dễ thực hiện, không đau
- Nhược điểm: Vì cạo lông chỉ loại bỏ được phần bề mặt chứ không tiệt diệt được dứt điểm sợi lông nằm sâu trong da nên lông tiếp tục mọc ra nhanh chóng và có xu hướng cứng, đậm màu hơn. Thời gian lông mọc lại chỉ sau 1-2 ngày. Những sợi lông mọc lại gây ngứa, khó chịu và rất dễ viêm đỏ da thậm chí là hiện tượng lông mọc ngược.
2. Dùng nhíp
Đây là phương pháp các bạn gái thường áp dụng để làm sạch lông mày và vùng da dưới cánh tay
- Ưu điểm: Rẻ, chỉ cần một chiếc nhíp.
- Nhược điểm: Mất khá nhiều thời gian và không thoải mái khi thực hiện (mỏi cổ =)))) Hơn nữa, việc thường xuyên dùng nhíp để nhổ lông mày sẽ làm cho mắt bị xệ, sụp mí, đôi mắt trông bị già đi. Còn với vùng nách, da dễ bị nhão, thâm sần rất mất thẩm mỹ
3. WaxingWaxing là phương pháp gần giống như nhổ lông. Thay vì nhổ từng cái, waxing giúp nhổ "từng mảng" lông bằng sáp hoặc miếng dính
- Ưu điểm: Thực hiện khá nhanh, chi phí vừa phải. Có thể tự thực hiện tại nhà hoặc tại spa
- Khuyết điểm: ĐAUUUUU và không nên áp dụng cho vùng da mỏng, da nhạy cảm. Sau khi waxing, da sẽ bị ửng đỏ và rát. Dụng cụ cần chuẩn bị nhiều, khá lích kích và cần một chút khéo léo nếu bạn thực hiện ở nhà.
- Ưu điểm: không đau đớn, hiệu quả cao và duy trì được lâu
- Nhược điểm: Chi phí cao, một liệu trình hoàn thiện kéo dài nhiều tuần
4. Triệt lông bằng ánh sángĐây là phương pháp mới, áp dụng công nghệ cao bằng cách chiếu ánh sáng có bước sóng thích hợp để "đốt cháy" sợi lông từ tầng sâu bên trong da. Mình sẽ nói kỹ hơn sau nhé
- Ưu điểm: không đau đớn, hiệu quả cao và duy trì được lâu
- Nhược điểm: Chi phí cao, một liệu trình hoàn thiện kéo dài nhiều tuần
Và cuối cùng, sau quá trình sử dụng KEM TẨY LÔNG VEET HAIR REMOVAL CREAM thì mình đã tổng kết được ưu nhược điểm của sản phẩm nói riêng và của kem tẩy lông nói chung như sau:
*Ưu điểm: Cách sử dụng đơn giản, nhanh chóng, không đau. Không tốn kém. Hiệu quả ở mức khá và được duy trì tương đối lâu. Lông mọc lại sau đó mềm và mỏng hơn, không bị tình trạng viêm nang lông hay lông mọc ngược. Giá thành không quá đắt
*Nhược điểm: Không áp dụng được cho các vùng da nhạy cảm vì dù gì đây cũng có chứa hóa chất mạnh, có thể gây dị ứng nên bạn nên patch test trước nhé.
- Không tẩy lông khi đang sắp/ trong kỳ kinh nguyệt: Vì khi đó da bạn nhạy cảm hơn, dễ bị đau, đỏ rát và dị ứng
- Nên tẩy lông trước kỳ nghỉ ít nhất là 1 tuần
- Nên tẩy lông khi sợi lông đã đạt đủ độ dài (5-10mm)
- Không tẩy lông ở vùng da bị thương, xây xát, hay bị bệnh ngoài da nhé
*Ưu điểm: Cách sử dụng đơn giản, nhanh chóng, không đau. Không tốn kém. Hiệu quả ở mức khá và được duy trì tương đối lâu. Lông mọc lại sau đó mềm và mỏng hơn, không bị tình trạng viêm nang lông hay lông mọc ngược. Giá thành không quá đắt
*Nhược điểm: Không áp dụng được cho các vùng da nhạy cảm vì dù gì đây cũng có chứa hóa chất mạnh, có thể gây dị ứng nên bạn nên patch test trước nhé.
MỘT VÀI LƯU Ý CHĂM SÓC DA KHI TẨY LÔNG- Chống nắng và bôi kem dưỡng thể: Sau khi tẩy lông, làn da trở nên mỏng và dễ bị ảnh hưởng xấu từ tác nhân bên ngoài như nắng, gió, bụi bẩn, vi khuẩn. Vì vậy, đừng quên dùng kem dưỡng thể ngay sau khi tẩy lông để dưỡng ẩm; dùng kem chống nắng và che chắn khi ra ngoài để bảo vệ làn da
- Không tẩy lông khi đang sắp/ trong kỳ kinh nguyệt: Vì khi đó da bạn nhạy cảm hơn, dễ bị đau, đỏ rát và dị ứng
- Nên tẩy lông trước kỳ nghỉ ít nhất là 1 tuần
- Nên tẩy lông khi sợi lông đã đạt đủ độ dài (5-10mm)
- Không tẩy lông ở vùng da bị thương, xây xát, hay bị bệnh ngoài da nhé
xoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxo
Bánh bèo phù phiếm
Email: banhbeophuphiem@gmail.com
Facebook: https://www.facebook.com/banhbeophuphiem
Instagram: @banhbeophuphiem
12 nhận xét
Chị ơi! Da em đang bị dày sừng nang lông thì có dùng kem tẩy được ko ạ?Trả lờiXóa
Nếu không bị quá nặng đến mức sưng viêm, ngứa ngáy trên vùng da quá rộng thì vẫn dùng được. Nhưng e nhớ test trước nhéTrả lờiXóa
Dạ vâng, em sẽ test thử ạ ^^Xóa
Dạ vâng, em sẽ test thử ạ ^^Xóa
C ơi, e thấy nhiều shop bán mp bán giá khác nhau nhiều nơi 160k/100ml, họ bảo xuất xứ ở Pháp nhưng shop thì 280k có bill mua hàng bên Pháp. E ko biết loại 160k có chính hãng ko ạ hay sản xuất tại đâu thế ạTrả lờiXóa
Không biết có phải e xài sai cách không nhưng cứ tầm 3-4 ngày e lại thấy lông dưới cánh tay đã mọc lên khoảng 1mm rồi ấy ạTrả lờiXóa
Cũng bình thường mà e, lông ở đó cứng hơn, với lại vùng da đó mỏng và nhiều nếp gấp, khi e gạt lông đi sẽ không sát vào bề mặt da nên e sẽ thấy nó mọc đâm lên nhanh hơn đấyXóa
Chị ơi lỡ dùng cho vùng ria mép rồi. Và vùng đó bị sưng và hơi rát thì phải làm sao ạ? :3Trả lờiXóa
Chị ơi lỡ dùng cho vùng ria mép rồi. Và vùng đó bị sưng và hơi rát thì phải làm sao ạ? :3Trả lờiXóa
b chữa khỏi chưa mk cũng lỡ r giờ hoang mang quáXóa
b chữa khỏi chưa mk cũng lỡ r giờ hoang mang quáXóa
Em để 5phút gạt đi gạt lại cuối cùng rát nguyên 1 buổi, qua ngày mai thì mọc lại roogTrả lờiXóa

markdown:
# #57 REVIEW *** KEM TẨY LÔNG VEET HAIR REMOVAL CREAM4/26/2016
Xin chào các bạn!
Mùa hè đến cùng với biển xanh, cát trắng và bikini. Nhưng đi cùng với những trang phục mát mẻ đó là nỗi lo "vi-ô-lông" ở vùng da dưới cánh tay, cẳng chân hay thậm chí vùng "tam giác". Đây là một vấn đề rất thường trực mà bất cứ chị em nào cũng gặp phải, nhưng lại khá nhạy cảm nên việc chia sẻ thông tin về các phương pháp loại bỏ lông mới chỉ ở mức "rỉ tai nhau". Mình cũng không phải ngoại lệ nên hôm nay sẽ review chi tiết và thẳng thắn về một sản phẩm sẽ giúp chị em giảm bớt nỗi lo ngày hè. Đó chính là KEM TẨY LÔNG VEET HAIR REMOVAL CREAM
![]()
Nói một chút về các phương pháp tẩy lông mà mình đã trải qua nhé. Từ những ngày đầu ngu ngơ "cứ kệ nó đi" vì còn chưa biết đánh vần 2 chữ "hình thức" là gì. Rồi mình bước vào cuộc sống sinh viên với hình ảnh quen thuộc rất hợp với chúng bạn: chiều chiều tay cầm nhíp đứng cạnh cửa sổ ghếch "nờ-ách" lên để NHỔ. Đau gần chết các bạn ạ nhưng làm gì có lựa chọn nào khác (cái này phải bạn nào 8x trở về trước chắc hiểu =)))))) Rồi năm thứ hai đại học, mình kiếm được những đồng tiền đầu tiên, bắt đầu biết chăm chút bản thân hơn bằng cách ra các spa làm dịch vụ waxing. Hồi đó các spa chưa phổ biến như hiện nay, giá cũng không hẳn rẻ nên mình cũng không thực hiện thường xuyên được. Và những lúc cấp bách vẫn phải cạo. Tất cả nhưng biện pháp tẩy lông tạm thời đó đều có ưu, nhược điểm riêng. Nhưng từ ngày biết đến kem tẩy lông thì mình thấy "nhẹ cả người", đúng là "quẳng gánh lo đi mà vui QUẨY" =))))))) Tất nhiên có phương pháp khác ưu việt hơn đó là triệt lông vĩnh viễn, khi nào trải nghiệm hoàn thành thì mình sẽ review sau nhé.
Quay trở lại với loại kem tẩy lông mình review ngày hôm nay. Đây là một sản phẩm của VEET - một nhãn hàng chuyên về lĩnh vực tẩy lông.
![]()
Thương hiệu này giờ đã trở nên phổ biến khắp toàn cầu và có đóng góp không nhỏ vào việc thay đổi nhận thức của xã hội về việc người phụ nữ quan tâm đến việc loại bỏ lông như là một phần biểu hiện sự nữ tính. Các sản phẩm của VEET rất đa dạng: Kem, gel, wax, thậm chí cả máy móc tân tiến nữa. KEM TẨY LÔNG VEET HAIR REMOVAL CREAM là một sản phẩm truyền thống của hãng
![]()
KEM TẨY LÔNG
[hay các loại kem tẩy lông phổ biến trên thị trường hiện nay đều có chung một nguyên lý hoạt động. Chúng thường có chứa](http://www.veet.com.au/products/creams/creams/veet-hair-removal-cream-normal-skin/) **VEET HAIR REMOVAL CREAM** *axit thioglycolic*và *kali hydroxit*. Những thành phần này tương tác với nhau tạo ra phản ứng thioglycolate kali phá vỡ liên kết chất sừng ở sợi lông khiến chúng phân rã và đứt gãy. **Nói 1 cách đơn giản thì các bạn cứ tưởng tượng sợi lông/tóc có cấu tạo như 1 cái lò xo, và kem tẩy sẽ kéo giãn "cái lò xo" đó, làm cho nó mềm ra, mủn ra và chỉ cần gạt nhẹ là tự đứt gãy. Nếu bạn nào tinh ý sẽ thấy kem tẩy lông có mùi giống những thứ hóa chất làm xoăn/duỗi thẳng tóc ở Hair Salon. Đúng, chúng có cùng 1 cơ chế như vậy đó.**
Nếu bạn nào quan tâm thì ngó qua list thành phần của VEET HAIR REMOVAL CREAM:
*Aqua, Urea, Paraffinum Liquidum, Cetearyl Alcohol, Potassium Thioglycolate, Calcium Hydroxide, Talc, Ceteareth-20, Glycerin, Sorbitol , Magnesium Trisilicate, Parfum, Propylene Glycol , Lithium Magnesium Sodium Silicate, Sodium Gluconate, Tocopheryl Acetate, Aloe Barbadensis Leaf Juice , Acrylates Copolymer , Limonene, Potassium Sorbate, Sodium Benzoate, CI 77891*
![]()
Vì có chính sách "địa phương hóa" sản phẩm nên cùng là kem tẩy lông cơ bản nhưng ở các nước khác nhau thì bao bì và ngôn ngữ cũng hơi khác 1 chút. Thậm chí mình tìm trên web Veet của Mỹ còn không có tuýp này size này nữa luôn ^^ Trước đây mình đã dùng loại này nhưng dung tích nhỏ hơn mua tại Thái Lan (hộp in toàn tiếng Thái), giờ hộp 100ml này thì mình mua tại Phillipines thì may quá có tiếng Anh. Vậy nên các bạn đừng hỏi mình là "mua ở đâu?", hay "lọ này có phải hàng chuẩn không?" nhé ;)
Thứ tự các bước dùng kem tẩy lông sẽ là:
__Bước 1__: Làm sạch vùng da cần tẩy lông bằng nước ấm, giữ cho da mềm và ẩm. __Bước 2__: Thoa kem lên vùng da cần tẩy lông, để trong vòng từ 5 đến 10 phút tùy theo HDSD của nhà sản xuất (loại kem VEET HAIR REMOVAL CREAM này là __3-6 phút__) __Bước 3__: Dùng dụng cụ đi kèm hoặc khăn sạch sau kem đi, cùng lúc sẽ làm sạch phần lông trên bề mặt da __Bước 4__: Xả nước sạch lên vùng da vừa tẩy lông, lau khô. Tốt nhất bạn nên dùng vòi hoa sen xả lên vùng vừa thoa kem tẩy lông.
Mời các bạn xem video hướng dẫn cụ thể nhé
Tuýp kem của mình có dung tích 100ml, mỗi lần mình dùng lượng bằng khoảng 2 ngón tay là đủ cho 2 (ống) chân và 2 vùng da dưới cánh tay. Sản phẩm được giới thiệu là có thể dùng cho đường bikini nhưng mình nghĩ
**KHÔNG NÊN**đâu, vì vùng da này mỏng, rất nhạy cảm. Và nhỡ đâu trong lúc thao tác bạn lỡ tay làm dây kem ra xung quanh thì sao? Và **tuyệt đối không dùng cho vùng ria mép**nhé các bạn
![]()
Sản phẩm là một bộ gồm 1 tuýp kem màu xanh-hồng cùng 1 dụng cụ gạt bằng nhựa cong cong tạm gọi là thìa- "
*spatula*". Chất kem trắng tinh, khá lỏng nên rất dễ trải đều lên da. Mặc dù mùi hắc hắc giống như thuốc làm tóc vẫn còn phảng phất nhưng không quá nồng nặc đến mức phải khó chịu đâu
Riêng chiếc thìa có kiểu dáng khá lạ lùng, phần cong lồi ra được thiết kế để dàn trải kem, sau đó bạn xoạy ngược lại dùng cạnh cong mặt kia để gạt bỏ kem và lông, tiện lợi mà lại còn giúp bạn hạn chế tiếp xúc bằng tay với kem nữa. Mình khá thích chiếc thìa này vì phần mép của thìa còn được gắn 1 dải nhựa mềm,
**nó làm tốt việc gạt đứt sợi lông mà vẫn không quá sắc gây rát da.**
![]()
Khi bôi kem, bạn nhớ
**trải đều và dày đủ để phủ kín sợi lông**nhé. Đừng tiếc vì nếu thoa đủ lượng để kem hoạt động hiệu quả thì phải khá lâu sau bạn mới phải tẩy lông tiếp đấy ;)
Hãng hướng dẫn để kem trên da từ 3-6 phút, nhưng thực tế đối với mình vẫn chưa đủ, phải gạt mạnh rất đau mới tẩy sạch được lông, mặc dù các sợi lông của mình không quá cứng và đậm màu. Mình thường để
**khoảng 10ph**là đủ để tẩy sạch những sợi lông cứng đầu. Nhưng các bạn **đừng để quá 15 phút**nhé
Theo quan sát của mình thì đúng là sợi lông được làm mềm và mủn ra, đến khi chiếc thìa gạt vào thì chúng tự đông gãy rời ra một cách dễ dàng, để lại bề mặt da sạch sẽ. Tuy nhiên vì không lấy được tận gốc sợi lông nên sờ vào
**bề mặt da vẫn hơi có cảm giác gợn gợn**chứ không được láng mịn hoàn toàn như waxing.
Riêng vùng da dưới cánh tay thì có nhiều nếp gấp, da lại mỏng nên mình để kem lâu hơn vùng chân 1 chút để khi gạt được dễ dàng và nhẹ nhàng hơn.
Tất cả những thao tác trên chỉ mất khoảng 15 phút là bạn sẽ có ngay làn da trắng trẻo, nhẵn mịn mà không hề tốn kém hay đau đớn.
Tất cả những thao tác trên chỉ mất khoảng 15 phút là bạn sẽ có ngay làn da trắng trẻo, nhẵn mịn mà không hề tốn kém hay đau đớn.
Mình đã theo dõi thực tế trên da mình thì thấy khoảng
Như vậy chu kỳ khoảng 3-4 tuần bạn mới phải tẩy lông 1 lần và 1 hộp kem này đủ để bạn dùng suốt cả mùa hè, tính ra lại không hề tốn kém.
Nếu bạn còn đang băn khoăn thì mình sẽ nêu ra những ưu nhược điểm của các phương pháp tẩy lông khác cho các bạn tiện so sánh nhé!
__1 tuần__sau khi tẩy, lông mới sẽ nhu nhú lên 1 chút, khoảng 1mm. Và sau __4 tuần__thì lông sẽ mọc lại khoảng 5-7mm. Lông mới mọc lại thì **hơn hẳn, nên nếu bạn có lỡ chưa kịp tẩy tiếp thì cũng không sợ quá phản cảm đâu** __thưa thớt và nhạt màu__
Như vậy chu kỳ khoảng 3-4 tuần bạn mới phải tẩy lông 1 lần và 1 hộp kem này đủ để bạn dùng suốt cả mùa hè, tính ra lại không hề tốn kém.
Nếu bạn còn đang băn khoăn thì mình sẽ nêu ra những ưu nhược điểm của các phương pháp tẩy lông khác cho các bạn tiện so sánh nhé!
#### 1. Dùng dao cạo
-
*Ưu điểm*: Chi phí thấp, nhanh, dễ thực hiện, không đau
-
*Nhược điểm*: Vì cạo lông chỉ loại bỏ được phần bề mặt chứ không tiệt diệt được dứt điểm sợi lông nằm sâu trong da nên lông tiếp tục mọc ra nhanh chóng và có xu hướng cứng, đậm màu hơn. Thời gian lông mọc lại chỉ sau 1-2 ngày. Những sợi lông mọc lại gây ngứa, khó chịu và rất dễ viêm đỏ da thậm chí là hiện tượng lông mọc ngược.
![]()
#### 2. Dùng nhíp
Đây là phương pháp các bạn gái thường áp dụng để làm sạch lông mày và vùng da dưới cánh tay
-
*Ưu điểm*: Rẻ, chỉ cần một chiếc nhíp.
-
*Nhược điểm*: Mất khá nhiều thời gian và không thoải mái khi thực hiện (mỏi cổ =)))) Hơn nữa, việc thường xuyên dùng nhíp để nhổ lông mày sẽ làm cho mắt bị xệ, sụp mí, đôi mắt trông bị già đi. Còn với vùng nách, da dễ bị nhão, thâm sần rất mất thẩm mỹ
![]()
#### 3. WaxingWaxing là phương pháp gần giống như nhổ lông. Thay vì nhổ từng cái, waxing giúp nhổ "từng mảng" lông bằng sáp hoặc miếng dính
-
*Ưu điểm*: Thực hiện khá nhanh, chi phí vừa phải. Có thể tự thực hiện tại nhà hoặc tại spa
-
-
-
*Khuyết điểm*: ĐAUUUUU và không nên áp dụng cho vùng da mỏng, da nhạy cảm. Sau khi waxing, da sẽ bị ửng đỏ và rát. Dụng cụ cần chuẩn bị nhiều, khá lích kích và cần một chút khéo léo nếu bạn thực hiện ở nhà.
![]()
#### 4. Triệt lông bằng ánh sángĐây là phương pháp mới, áp dụng công nghệ cao bằng cách chiếu ánh sáng có bước sóng thích hợp để "đốt cháy" sợi lông từ tầng sâu bên trong da. Mình sẽ nói kỹ hơn sau nhé
-
*Ưu điểm*: không đau đớn, hiệu quả cao và duy trì được lâu
-
*Nhược điểm:*Chi phí cao, một liệu trình hoàn thiện kéo dài nhiều tuần
![]()
Và cuối cùng, sau quá trình sử dụng KEM TẨY LÔNG
-
- Nên tẩy lông trước kỳ nghỉ ít nhất là 1 tuần
- Nên tẩy lông khi sợi lông đã đạt đủ độ dài (5-10mm)
- Không tẩy lông ở vùng da bị thương, xây xát, hay bị bệnh ngoài da nhé
**VEET HAIR REMOVAL CREAM**thì mình đã tổng kết được ưu nhược điểm của sản phẩm nói riêng và của kem tẩy lông nói chung như sau: **Cách sử dụng đơn giản, nhanh chóng, không đau. Không tốn kém. Hiệu quả ở mức khá và được duy trì tương đối lâu. Lông mọc lại sau đó mềm và mỏng hơn, không bị tình trạng viêm nang lông hay lông mọc ngược. Giá thành không quá đắt** __*Ưu điểm:__ **: Không áp dụng được cho các vùng da nhạy cảm vì dù gì đây cũng có chứa hóa chất mạnh, có thể gây dị ứng nên bạn nên patch test trước nhé.** __*Nhược điểm__
### MỘT VÀI LƯU Ý CHĂM SÓC DA KHI TẨY LÔNG-
**Chống nắng và bôi kem dưỡng thể:**Sau khi tẩy lông, làn da trở nên mỏng và dễ bị ảnh hưởng xấu từ tác nhân bên ngoài như nắng, gió, bụi bẩn, vi khuẩn. Vì vậy, đừng quên dùng kem dưỡng thể ngay sau khi tẩy lông để dưỡng ẩm; dùng kem chống nắng và che chắn khi ra ngoài để bảo vệ làn da
-
**Không tẩy lông khi đang sắp/ trong kỳ kinh nguyệt:**Vì khi đó da bạn nhạy cảm hơn, dễ bị đau, đỏ rát và dị ứng
- Nên tẩy lông trước kỳ nghỉ ít nhất là 1 tuần
- Nên tẩy lông khi sợi lông đã đạt đủ độ dài (5-10mm)
- Không tẩy lông ở vùng da bị thương, xây xát, hay bị bệnh ngoài da nhé
xoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxo
**Bánh bèo phù phiếm**
Email: banhbeophuphiem@gmail.com
Facebook:
[https://www.facebook.com/banhbeophuphiem](https://www.facebook.com/banhbeophuphiem)
Instagram:
## 12 nhận xét
Chị ơi! Da em đang bị dày sừng nang lông thì có dùng kem tẩy được ko ạ?Trả lờiXóa
Nếu không bị quá nặng đến mức sưng viêm, ngứa ngáy trên vùng da quá rộng thì vẫn dùng được. Nhưng e nhớ test trước nhéTrả lờiXóa
Dạ vâng, em sẽ test thử ạ ^^Xóa
Dạ vâng, em sẽ test thử ạ ^^Xóa
C ơi, e thấy nhiều shop bán mp bán giá khác nhau nhiều nơi 160k/100ml, họ bảo xuất xứ ở Pháp nhưng shop thì 280k có bill mua hàng bên Pháp. E ko biết loại 160k có chính hãng ko ạ hay sản xuất tại đâu thế ạTrả lờiXóa
Không biết có phải e xài sai cách không nhưng cứ tầm 3-4 ngày e lại thấy lông dưới cánh tay đã mọc lên khoảng 1mm rồi ấy ạTrả lờiXóa
Cũng bình thường mà e, lông ở đó cứng hơn, với lại vùng da đó mỏng và nhiều nếp gấp, khi e gạt lông đi sẽ không sát vào bề mặt da nên e sẽ thấy nó mọc đâm lên nhanh hơn đấyXóa
Chị ơi lỡ dùng cho vùng ria mép rồi. Và vùng đó bị sưng và hơi rát thì phải làm sao ạ? :3Trả lờiXóa
Chị ơi lỡ dùng cho vùng ria mép rồi. Và vùng đó bị sưng và hơi rát thì phải làm sao ạ? :3Trả lờiXóa
b chữa khỏi chưa mk cũng lỡ r giờ hoang mang quáXóa
b chữa khỏi chưa mk cũng lỡ r giờ hoang mang quáXóa
Em để 5phút gạt đi gạt lại cuối cùng rát nguyên 1 buổi, qua ngày mai thì mọc lại roogTrả lờiXóa


text:
#68 BÍ KÍP ĐẮP MẶT NẠ HIỆU QUẢ6/15/2016
Xin chào các bạn!
Chắc không cần phải nói nhiều nữa, các bạn cũng đủ hiểu mình là một tín đồ của mặt nạ. Mùa đông thì mình sưu tầm đủ loại mặt nạ miếng (sheet mask) còn mùa hè mình lại thích được thử nhiều loại mặt nạ rửa (wash-off mask) vì đặc tính đơn giản, dễ sử dụng, sau đó lại rửa sạch với nước mang lại cảm giác khoan khoái tức thì. Tuy nhiên nghe có vẻ "ngon ăn" nhưng thực ra wash-off mask lại cần có nhiều mẹo để có thể phát huy tối đa tác dụng đấy nhé. Những mẹo đó là gì, mình sẽ cùng chia sẻ với các bạn ngay bây giờ.
TIPS FOR (WASH-OFF) MASK
1. Rửa mặt với nước ấm trước khi đắp mặt nạ
Wash-off mask đa phần có tác dụng làm sạch, một số có tính chất dưỡng ẩm nhẹ nhàng nên trong một quy trình chăm sóc da, mặt nạ thường được dùng sau bước rửa mặt và trước các bước dưỡng da khác. Nếu bạn kết thúc việc làm sạch mặt bằng nước ấm, thậm chí là có thêm vài động tác massage sẽ giúp LCL giãn nở, tuần hoàn máu tốt hơn. Nhờ đó da sẽ dễ dàng hấp thụ mặt nạ tốt hơn
Nếu bạn là "tỷ phú thời gian" thì bất cứ lúc nào bạn đắp mặt nạ cũng được. Tuy nhiên trong ngày có một số thời điểm "vàng" giúp mặt nạ phát huy tác dụng. Đó là:
- Buổi sáng sớm, lớp mặt nạ dưỡng sẽ cung cấp độ ẩm cần thiết cho da, sẵn sàng cho một diện mạo rạng rỡ
- Buổi tối trước khi đi ngủ, lớp mặt nạ sẽ lấy nốt đi những bụi bặm, căng thẳng trên da, giúp bạn thư giãn và thoải mái hơn
- Đắp mặt nạ trong lúc tắm: Đối với những bạn gái bận rộn thì đây là cách tiết kiệm thời gian tuyệt vời. Hơn thế nữa, độ ẩm và hơi ấm trong phòng tắm sẽ giúp da được "xông hơi" và hấp thụ dưỡng chất tốt hơn
Wash-off mask đặc biệt là các loại có chứa bùn, đất sét thường khô nhanh trên da, tạo ra một lớp màng khô cứng. Bạn nên hạn chế nói, cười hay các cử động cơ mặt khiến da bị nhăn, mặt nạ xô lệch rất không tốt chút nào nha
Bạn thường được khuyên rằng nên bôi mặt nạ thật đều trên toàn bộ gương mặt, nhưng thực ra không hoàn toàn như vậy. Mình thường bôi mặt nạ dày hơn ở những vùng da cần trị liệu. Ví dụ đối với mặt nạ đất sét, mình bôi đậm đặc ở vùng chữ T giúp mask hút dầu tốt hơn, lại không quá nhanh khô. Còn đối với những loại mặt nạ thải độc, thư giãn, mình bôi nhiều hơn vào những vết mẩn đỏ, vết mụn nhằm xoa dịu chúng. Hay là mặt nạ dưỡng ẩm, mình sẽ tập trung hơn ở vùng chữ U là những nơi dễ bị căng khô và hình thành nếp nhăn
Bạn cảm thấy không biết nên đắp mask gì vì da bạn cần được làm sạch và dưỡng ẩm cùng lúc, hơn nữa còn rất nhạy cảm. Áp dụng với lý thuyết vừa nói, các bạn gái đã sáng tạo ra cách đắp mặt nạ theo vùng da, để tận dụng tối đa hiệu quả mask mà lại chiều được làn da hỗn hợp đỏng đảnh
Bí kíp này hiệu quả cả với sheet mask lẫn wash-off mask. Chỉ cần bạn bỏ mặt nạ vào ngăn mát tủ lạnh vài phút rồi mới đắp lên da, nhiệt độ thấp sẽ khiến bạn cảm thấy sảng khoái hơn rất nhiều đấy ;))
Trừ khi đó là mặt nạ lột (peeling mask) hoặc modeling mask. Bởi nếu không, thì đó cũng là lúc nó đã hút sạch toàn bộ độ ẩm trên da, mặt nạ khô cứng ntn thì da mình khô cong như vậy, lợi bất cập hại lắm đó
Lại nhắc chuyện mask bị khô thì một vấn đề rất thường gặp ở các loại mặt nạ đất sét, mặt nạ bùn đó chính là chúng bị khô sau khi bạn mở nắp hộp. Đừng vội vàng bỏ đi, vẫn có vài cách để khắc phục đấy. Đơn giản nhất là ngâm hũ mask trong nước ấm để nhiệt độ làm mềm chúng ra. Hoặc bạn có thể nhân cơ hội này thêm vào mask một chút oil/serum/toner giúp tăng cường độ ẩm cho da, thật là một công đôi việc nhỉ ;)
Kể cả khi đó là loại mặt nạ mềm mịn đến mấy thì khi rửa, bạn đừng vội vàng xối nước ào qua, mà hãy chầm chậm xoa nhẹ chúng trên da để ma sát có thể loại bỏ hết những phần da chết thô ráp nhé
Rất nhiều bạn cảm thấy thời gian đắp mặt nạ rất chán, nên thường kết hợp lướt web, xem phim, thậm chí là ... làm việc nhà. Nhưng bạn có biết không, khi tinh thần thoải mái thì khả năng hấp thụ của da sẽ tăng lên rất nhiều đó. Vậy nên hãy coi đây là thời gian để bạn nuông chiều bản thân, ngả lưng xuống 1 chút, thả lỏng cơ thể, nhắm mắt lại và nghĩ về những niềm vui. Khi tâm trí hoàn toàn thoải mái, bạn sẽ thấy cơ thể và làn da dường như được tiếp thêm nhiều năng lượng vậy. Và nếu có thể, hãy nghe nhạc. Nhạc giao hưởng, nhạc không lời, nhạc thiền, thậm chí là những âm thanh cuộc sống như tiếng gió, tiếng nước chảy, sóng vỗ ... Âm nhạc du dương sẽ dẫn lối tâm hồn bạn về miền an tĩnh. (Tặng các bạn link bài nhạc thư giãn nè
“SHISEIDO OMOTENASHI Sound” được Shiseido hợp tác sản xuất với nhà soạn nhạc nổi tiếng Junichi Kamiyama để áp dụng trong các Beauty Center của Shiseido trên toàn quốc. Bên cạnh kỹ thuật massage và ấn huyệt điêu luyện đặc trưng từ Nhật Bản cùng với những sản phẩm chăm sóc da cao cấp, âm nhạc trị liệu chính là một điểm hết sức đặc biệt mà Shiseido mang đến cho làn da. Khi những âm thanh này cất lên, một số chức năng của não đang ngủ quên như được “đánh thức”, dưới tác động của những làn sóng thư giãn tâm trí và bình ổn nhịp tim, làn da sẽ phản ứng tích cực và tiếp nhận các bước chăm sóc da hiệu quả hơn - Nguồn: FB Shiseido Vietnam)
Hi vọng là với 10 tips nho nhỏ như vậy, các bạn sẽ tận dụng được tối đa khoảng thời gian đắp mặt nạ để thư giãn và bổ sung dưỡng chất cho da thật hiệu quả nhé.
1. Vitamin tree mask: (LINK) --> Dành cho làn da mẩn đỏ, kích ứng
2. Kiehl's Rare Earth Deep pore (LINK) ---> Dành cho da siêu dầu, da mụn
3. Kiehl's Turmeric & Cranberry (LINK) ---> Dành cho làn da xạm, xỉn, thiếu sức sống
4. Fresh Black Tea Instant Perfect mask (LINK) ---> Dành cho làn da bị căng thẳng, mệt mỏi
2. Nên đắp mặt nạ vào thời điểm nào?
Nếu bạn là "tỷ phú thời gian" thì bất cứ lúc nào bạn đắp mặt nạ cũng được. Tuy nhiên trong ngày có một số thời điểm "vàng" giúp mặt nạ phát huy tác dụng. Đó là:
- Buổi sáng sớm, lớp mặt nạ dưỡng sẽ cung cấp độ ẩm cần thiết cho da, sẵn sàng cho một diện mạo rạng rỡ
- Buổi tối trước khi đi ngủ, lớp mặt nạ sẽ lấy nốt đi những bụi bặm, căng thẳng trên da, giúp bạn thư giãn và thoải mái hơn
- Đắp mặt nạ trong lúc tắm: Đối với những bạn gái bận rộn thì đây là cách tiết kiệm thời gian tuyệt vời. Hơn thế nữa, độ ẩm và hơi ấm trong phòng tắm sẽ giúp da được "xông hơi" và hấp thụ dưỡng chất tốt hơn
3. Tránh cử động mặt khi đắp mặt nạ
Wash-off mask đặc biệt là các loại có chứa bùn, đất sét thường khô nhanh trên da, tạo ra một lớp màng khô cứng. Bạn nên hạn chế nói, cười hay các cử động cơ mặt khiến da bị nhăn, mặt nạ xô lệch rất không tốt chút nào nha
4. Đắp mặt nạ dày hơn ở những vùng trọng điểm
Bạn thường được khuyên rằng nên bôi mặt nạ thật đều trên toàn bộ gương mặt, nhưng thực ra không hoàn toàn như vậy. Mình thường bôi mặt nạ dày hơn ở những vùng da cần trị liệu. Ví dụ đối với mặt nạ đất sét, mình bôi đậm đặc ở vùng chữ T giúp mask hút dầu tốt hơn, lại không quá nhanh khô. Còn đối với những loại mặt nạ thải độc, thư giãn, mình bôi nhiều hơn vào những vết mẩn đỏ, vết mụn nhằm xoa dịu chúng. Hay là mặt nạ dưỡng ẩm, mình sẽ tập trung hơn ở vùng chữ U là những nơi dễ bị căng khô và hình thành nếp nhăn
5. Multi-masking
Bạn cảm thấy không biết nên đắp mask gì vì da bạn cần được làm sạch và dưỡng ẩm cùng lúc, hơn nữa còn rất nhạy cảm. Áp dụng với lý thuyết vừa nói, các bạn gái đã sáng tạo ra cách đắp mặt nạ theo vùng da, để tận dụng tối đa hiệu quả mask mà lại chiều được làn da hỗn hợp đỏng đảnh
6. Làm lạnh mặt nạ trước khi đắp
Bí kíp này hiệu quả cả với sheet mask lẫn wash-off mask. Chỉ cần bạn bỏ mặt nạ vào ngăn mát tủ lạnh vài phút rồi mới đắp lên da, nhiệt độ thấp sẽ khiến bạn cảm thấy sảng khoái hơn rất nhiều đấy ;))
7. Không nên để mặt nạ khô cứng trên da
Trừ khi đó là mặt nạ lột (peeling mask) hoặc modeling mask. Bởi nếu không, thì đó cũng là lúc nó đã hút sạch toàn bộ độ ẩm trên da, mặt nạ khô cứng ntn thì da mình khô cong như vậy, lợi bất cập hại lắm đó
8. Khắc phục clay mask bị khô
Lại nhắc chuyện mask bị khô thì một vấn đề rất thường gặp ở các loại mặt nạ đất sét, mặt nạ bùn đó chính là chúng bị khô sau khi bạn mở nắp hộp. Đừng vội vàng bỏ đi, vẫn có vài cách để khắc phục đấy. Đơn giản nhất là ngâm hũ mask trong nước ấm để nhiệt độ làm mềm chúng ra. Hoặc bạn có thể nhân cơ hội này thêm vào mask một chút oil/serum/toner giúp tăng cường độ ẩm cho da, thật là một công đôi việc nhỉ ;)
9. Tẩy da chết bằng mặt nạ?
Kể cả khi đó là loại mặt nạ mềm mịn đến mấy thì khi rửa, bạn đừng vội vàng xối nước ào qua, mà hãy chầm chậm xoa nhẹ chúng trên da để ma sát có thể loại bỏ hết những phần da chết thô ráp nhé
10. Thư giãn trong khi đắp mặt nạ
Rất nhiều bạn cảm thấy thời gian đắp mặt nạ rất chán, nên thường kết hợp lướt web, xem phim, thậm chí là ... làm việc nhà. Nhưng bạn có biết không, khi tinh thần thoải mái thì khả năng hấp thụ của da sẽ tăng lên rất nhiều đó. Vậy nên hãy coi đây là thời gian để bạn nuông chiều bản thân, ngả lưng xuống 1 chút, thả lỏng cơ thể, nhắm mắt lại và nghĩ về những niềm vui. Khi tâm trí hoàn toàn thoải mái, bạn sẽ thấy cơ thể và làn da dường như được tiếp thêm nhiều năng lượng vậy. Và nếu có thể, hãy nghe nhạc. Nhạc giao hưởng, nhạc không lời, nhạc thiền, thậm chí là những âm thanh cuộc sống như tiếng gió, tiếng nước chảy, sóng vỗ ... Âm nhạc du dương sẽ dẫn lối tâm hồn bạn về miền an tĩnh. (Tặng các bạn link bài nhạc thư giãn nè
“SHISEIDO OMOTENASHI Sound” được Shiseido hợp tác sản xuất với nhà soạn nhạc nổi tiếng Junichi Kamiyama để áp dụng trong các Beauty Center của Shiseido trên toàn quốc. Bên cạnh kỹ thuật massage và ấn huyệt điêu luyện đặc trưng từ Nhật Bản cùng với những sản phẩm chăm sóc da cao cấp, âm nhạc trị liệu chính là một điểm hết sức đặc biệt mà Shiseido mang đến cho làn da. Khi những âm thanh này cất lên, một số chức năng của não đang ngủ quên như được “đánh thức”, dưới tác động của những làn sóng thư giãn tâm trí và bình ổn nhịp tim, làn da sẽ phản ứng tích cực và tiếp nhận các bước chăm sóc da hiệu quả hơn - Nguồn: FB Shiseido Vietnam)
Hi vọng là với 10 tips nho nhỏ như vậy, các bạn sẽ tận dụng được tối đa khoảng thời gian đắp mặt nạ để thư giãn và bổ sung dưỡng chất cho da thật hiệu quả nhé.
REVIEW MỘT SỐ LOẠI MASK MÌNH YÊU THÍCH
1. Vitamin tree mask: (LINK) --> Dành cho làn da mẩn đỏ, kích ứng
2. Kiehl's Rare Earth Deep pore (LINK) ---> Dành cho da siêu dầu, da mụn
3. Kiehl's Turmeric & Cranberry (LINK) ---> Dành cho làn da xạm, xỉn, thiếu sức sống
4. Fresh Black Tea Instant Perfect mask (LINK) ---> Dành cho làn da bị căng thẳng, mệt mỏi
xoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxo
Bánh bèo phù phiếm
Email: banhbeophuphiem@gmail.com
Facebook: https://www.facebook.com/banhbeophuphiem
Instagram: @banhbeophuphiem
1 nhận xét
Em chào chị ạ, chị ơi em cứ thắc mắc không biết một ngày mình dùng nhiều loại mặt nạ được k ạ? Ví dụ như buổi tối em dùng Kiehl's Deep Pore còn sáng sớm thì em hay đắp một lớp mặt nạ tự nhiên như cám gạo (cô đọng từ nước vo gạo) hoặc sữa ong chúa hoặc mask giấy để cấp ẩm với làm sáng da ấy ạ? Em cứ sợ không biết như thế da mình có bị quá tải không. Mà không đắp thì em lại sợ khô da vì em bình thường chỉ dùng toner và serum dưỡng ẩm nhẹ, không dùng thêm cream hay bất cứ sp gì nữa ạ.Trả lờiXóa
Em cám ơn chị, chúc chị đầu tuần tốt lành và ngày càng có thêm nhiều bài viết hay nữa để mọi người cùng tham khảo ạ!!!
xoxo~

markdown:
# #68 BÍ KÍP ĐẮP MẶT NẠ HIỆU QUẢ6/15/2016
*Xin chào các bạn!*
Chắc không cần phải nói nhiều nữa, các bạn cũng đủ hiểu mình là một tín đồ của mặt nạ. Mùa đông thì mình sưu tầm đủ loại mặt nạ miếng (
*sheet mask*) còn mùa hè mình lại thích được thử nhiều loại mặt nạ rửa ( *wash-off mask*) vì đặc tính đơn giản, dễ sử dụng, sau đó lại rửa sạch với nước mang lại cảm giác khoan khoái tức thì. Tuy nhiên nghe có vẻ "ngon ăn" nhưng thực ra wash-off mask lại cần có nhiều mẹo để có thể phát huy tối đa tác dụng đấy nhé. Những mẹo đó là gì, mình sẽ cùng chia sẻ với các bạn ngay bây giờ.
## TIPS FOR (WASH-OFF) MASK
### 1. Rửa mặt với nước ấm trước khi đắp mặt nạ
Wash-off mask đa phần có tác dụng làm sạch, một số có tính chất dưỡng ẩm nhẹ nhàng nên trong một quy trình chăm sóc da, mặt nạ thường được dùng sau bước rửa mặt và trước các bước dưỡng da khác. Nếu bạn kết thúc việc làm sạch mặt bằng nước ấm, thậm chí là có thêm vài động tác massage sẽ giúp LCL giãn nở, tuần hoàn máu tốt hơn. Nhờ đó da sẽ dễ dàng hấp thụ mặt nạ tốt hơn
Nếu bạn là "tỷ phú thời gian" thì bất cứ lúc nào bạn đắp mặt nạ cũng được. Tuy nhiên trong ngày có một số thời điểm "vàng" giúp mặt nạ phát huy tác dụng. Đó là:
-
-
- Đắp mặt nạ
Wash-off mask đặc biệt là các loại có chứa bùn, đất sét thường khô nhanh trên da, tạo ra một lớp màng khô cứng. Bạn nên hạn chế nói, cười hay các cử động cơ mặt khiến da bị nhăn, mặt nạ xô lệch rất không tốt chút nào nha
Bạn thường được khuyên rằng nên bôi mặt nạ thật đều trên toàn bộ gương mặt, nhưng thực ra không hoàn toàn như vậy. Mình thường bôi mặt nạ dày hơn ở những vùng da cần trị liệu. Ví dụ đối với mặt nạ đất sét, mình bôi đậm đặc ở vùng chữ T giúp mask hút dầu tốt hơn, lại không quá nhanh khô. Còn đối với những loại mặt nạ thải độc, thư giãn, mình bôi nhiều hơn vào những vết mẩn đỏ, vết mụn nhằm xoa dịu chúng. Hay là mặt nạ dưỡng ẩm, mình sẽ tập trung hơn ở vùng chữ U là những nơi dễ bị căng khô và hình thành nếp nhăn
###
Bạn cảm thấy không biết nên đắp mask gì vì da bạn cần được làm sạch và dưỡng ẩm cùng lúc, hơn nữa còn rất nhạy cảm. Áp dụng với lý thuyết vừa nói, các bạn gái đã sáng tạo ra cách đắp mặt nạ theo vùng da, để tận dụng tối đa hiệu quả mask mà lại chiều được làn da hỗn hợp đỏng đảnh
Bí kíp này hiệu quả cả với sheet mask lẫn wash-off mask. Chỉ cần bạn bỏ mặt nạ vào ngăn mát tủ lạnh vài phút rồi mới đắp lên da, nhiệt độ thấp sẽ khiến bạn cảm thấy sảng khoái hơn rất nhiều đấy ;))
###
Trừ khi đó là mặt nạ lột (peeling mask) hoặc modeling mask. Bởi nếu không, thì đó cũng là lúc nó đã hút sạch toàn bộ độ ẩm trên da, mặt nạ khô cứng ntn thì da mình khô cong như vậy, lợi bất cập hại lắm đó
Lại nhắc chuyện mask bị khô thì một vấn đề rất thường gặp ở các loại mặt nạ đất sét, mặt nạ bùn đó chính là chúng bị khô sau khi bạn mở nắp hộp. Đừng vội vàng bỏ đi, vẫn có vài cách để khắc phục đấy. Đơn giản nhất là ngâm hũ mask trong nước ấm để nhiệt độ làm mềm chúng ra. Hoặc bạn có thể nhân cơ hội này thêm vào mask một chút oil/serum/toner giúp tăng cường độ ẩm cho da, thật là một công đôi việc nhỉ ;)
Kể cả khi đó là loại mặt nạ mềm mịn đến mấy thì khi rửa, bạn đừng vội vàng xối nước ào qua, mà hãy chầm chậm xoa nhẹ chúng trên da để ma sát có thể loại bỏ hết những phần da chết thô ráp nhé
Rất nhiều bạn cảm thấy thời gian đắp mặt nạ rất chán, nên thường kết hợp lướt web, xem phim, thậm chí là ... làm việc nhà. Nhưng bạn có biết không, khi tinh thần thoải mái thì khả năng hấp thụ của da sẽ tăng lên rất nhiều đó. Vậy nên hãy coi đây là thời gian để bạn nuông chiều bản thân, ngả lưng xuống 1 chút, thả lỏng cơ thể, nhắm mắt lại và nghĩ về những niềm vui. Khi tâm trí hoàn toàn thoải mái, bạn sẽ thấy cơ thể và làn da dường như được tiếp thêm nhiều năng lượng vậy. Và nếu có thể, hãy nghe nhạc. Nhạc giao hưởng, nhạc không lời, nhạc thiền, thậm chí là những âm thanh cuộc sống như tiếng gió, tiếng nước chảy, sóng vỗ ... Âm nhạc du dương sẽ dẫn lối tâm hồn bạn về miền an tĩnh. (Tặng các bạn
Hi vọng là với 10 tips nho nhỏ như vậy, các bạn sẽ tận dụng được tối đa khoảng thời gian đắp mặt nạ để thư giãn và bổ sung dưỡng chất cho da thật hiệu quả nhé.
1.
2.
3.
4.
### 2. Nên đắp mặt nạ vào thời điểm nào?
Nếu bạn là "tỷ phú thời gian" thì bất cứ lúc nào bạn đắp mặt nạ cũng được. Tuy nhiên trong ngày có một số thời điểm "vàng" giúp mặt nạ phát huy tác dụng. Đó là:
-
**Buổi sáng sớm**, lớp mặt nạ dưỡng sẽ cung cấp độ ẩm cần thiết cho da, sẵn sàng cho một diện mạo rạng rỡ
-
**Buổi tối trước khi đi ngủ**, lớp mặt nạ sẽ lấy nốt đi những bụi bặm, căng thẳng trên da, giúp bạn thư giãn và thoải mái hơn
- Đắp mặt nạ
**trong lúc tắm**: Đối với những bạn gái bận rộn thì đây là cách tiết kiệm thời gian tuyệt vời. Hơn thế nữa, độ ẩm và hơi ấm trong phòng tắm sẽ giúp da được "xông hơi" và hấp thụ dưỡng chất tốt hơn
### 3. Tránh cử động mặt khi đắp mặt nạ
Wash-off mask đặc biệt là các loại có chứa bùn, đất sét thường khô nhanh trên da, tạo ra một lớp màng khô cứng. Bạn nên hạn chế nói, cười hay các cử động cơ mặt khiến da bị nhăn, mặt nạ xô lệch rất không tốt chút nào nha
### 4. Đắp mặt nạ dày hơn ở những vùng trọng điểm
Bạn thường được khuyên rằng nên bôi mặt nạ thật đều trên toàn bộ gương mặt, nhưng thực ra không hoàn toàn như vậy. Mình thường bôi mặt nạ dày hơn ở những vùng da cần trị liệu. Ví dụ đối với mặt nạ đất sét, mình bôi đậm đặc ở vùng chữ T giúp mask hút dầu tốt hơn, lại không quá nhanh khô. Còn đối với những loại mặt nạ thải độc, thư giãn, mình bôi nhiều hơn vào những vết mẩn đỏ, vết mụn nhằm xoa dịu chúng. Hay là mặt nạ dưỡng ẩm, mình sẽ tập trung hơn ở vùng chữ U là những nơi dễ bị căng khô và hình thành nếp nhăn
###
5. Multi-masking
Bạn cảm thấy không biết nên đắp mask gì vì da bạn cần được làm sạch và dưỡng ẩm cùng lúc, hơn nữa còn rất nhạy cảm. Áp dụng với lý thuyết vừa nói, các bạn gái đã sáng tạo ra cách đắp mặt nạ theo vùng da, để tận dụng tối đa hiệu quả mask mà lại chiều được làn da hỗn hợp đỏng đảnh
### 6. Làm lạnh mặt nạ trước khi đắp
Bí kíp này hiệu quả cả với sheet mask lẫn wash-off mask. Chỉ cần bạn bỏ mặt nạ vào ngăn mát tủ lạnh vài phút rồi mới đắp lên da, nhiệt độ thấp sẽ khiến bạn cảm thấy sảng khoái hơn rất nhiều đấy ;))
###
7. Không nên để mặt nạ khô cứng trên da
Trừ khi đó là mặt nạ lột (peeling mask) hoặc modeling mask. Bởi nếu không, thì đó cũng là lúc nó đã hút sạch toàn bộ độ ẩm trên da, mặt nạ khô cứng ntn thì da mình khô cong như vậy, lợi bất cập hại lắm đó
### 8. Khắc phục clay mask bị khô
Lại nhắc chuyện mask bị khô thì một vấn đề rất thường gặp ở các loại mặt nạ đất sét, mặt nạ bùn đó chính là chúng bị khô sau khi bạn mở nắp hộp. Đừng vội vàng bỏ đi, vẫn có vài cách để khắc phục đấy. Đơn giản nhất là ngâm hũ mask trong nước ấm để nhiệt độ làm mềm chúng ra. Hoặc bạn có thể nhân cơ hội này thêm vào mask một chút oil/serum/toner giúp tăng cường độ ẩm cho da, thật là một công đôi việc nhỉ ;)
### 9. Tẩy da chết bằng mặt nạ?
Kể cả khi đó là loại mặt nạ mềm mịn đến mấy thì khi rửa, bạn đừng vội vàng xối nước ào qua, mà hãy chầm chậm xoa nhẹ chúng trên da để ma sát có thể loại bỏ hết những phần da chết thô ráp nhé
### 10. Thư giãn trong khi đắp mặt nạ
Rất nhiều bạn cảm thấy thời gian đắp mặt nạ rất chán, nên thường kết hợp lướt web, xem phim, thậm chí là ... làm việc nhà. Nhưng bạn có biết không, khi tinh thần thoải mái thì khả năng hấp thụ của da sẽ tăng lên rất nhiều đó. Vậy nên hãy coi đây là thời gian để bạn nuông chiều bản thân, ngả lưng xuống 1 chút, thả lỏng cơ thể, nhắm mắt lại và nghĩ về những niềm vui. Khi tâm trí hoàn toàn thoải mái, bạn sẽ thấy cơ thể và làn da dường như được tiếp thêm nhiều năng lượng vậy. Và nếu có thể, hãy nghe nhạc. Nhạc giao hưởng, nhạc không lời, nhạc thiền, thậm chí là những âm thanh cuộc sống như tiếng gió, tiếng nước chảy, sóng vỗ ... Âm nhạc du dương sẽ dẫn lối tâm hồn bạn về miền an tĩnh. (Tặng các bạn
[link bài nhạc](https://www.facebook.com/ShiseidoVn/videos/1240220422662414/)thư giãn nè
“SHISEIDO OMOTENASHI Sound” được Shiseido hợp tác sản xuất với nhà soạn nhạc nổi tiếng Junichi Kamiyama để áp dụng trong các Beauty Center của Shiseido trên toàn quốc. Bên cạnh kỹ thuật massage và ấn huyệt điêu luyện đặc trưng từ Nhật Bản cùng với những sản phẩm chăm sóc da cao cấp, âm nhạc trị liệu chính là một điểm hết sức đặc biệt mà Shiseido mang đến cho làn da. Khi những âm thanh này cất lên, một số chức năng của não đang ngủ quên như được “đánh thức”, dưới tác động của những làn sóng thư giãn tâm trí và bình ổn nhịp tim, làn da sẽ phản ứng tích cực và tiếp nhận các bước chăm sóc da hiệu quả hơn - Nguồn: FB Shiseido Vietnam)
“SHISEIDO OMOTENASHI Sound” được Shiseido hợp tác sản xuất với nhà soạn nhạc nổi tiếng Junichi Kamiyama để áp dụng trong các Beauty Center của Shiseido trên toàn quốc. Bên cạnh kỹ thuật massage và ấn huyệt điêu luyện đặc trưng từ Nhật Bản cùng với những sản phẩm chăm sóc da cao cấp, âm nhạc trị liệu chính là một điểm hết sức đặc biệt mà Shiseido mang đến cho làn da. Khi những âm thanh này cất lên, một số chức năng của não đang ngủ quên như được “đánh thức”, dưới tác động của những làn sóng thư giãn tâm trí và bình ổn nhịp tim, làn da sẽ phản ứng tích cực và tiếp nhận các bước chăm sóc da hiệu quả hơn - Nguồn: FB Shiseido Vietnam)
Hi vọng là với 10 tips nho nhỏ như vậy, các bạn sẽ tận dụng được tối đa khoảng thời gian đắp mặt nạ để thư giãn và bổ sung dưỡng chất cho da thật hiệu quả nhé.
### REVIEW MỘT SỐ LOẠI MASK MÌNH YÊU THÍCH
1.
**Vitamin tree mask**: ( [) --> Dành cho làn da mẩn đỏ, kích ứng](http://www.banhbeophuphiem.com/2015/06/16-review-im-from-vitamin-tree-mask.html) **LINK**
2.
**Kiehl's Rare Earth Deep pore**( [) ---> Dành cho da siêu dầu, da mụn](http://www.banhbeophuphiem.com/2016/05/61-review-mat-na-dat-set-kiehls.html) **LINK**
3.
**Kiehl's Turmeric & Cranberry**( [) ---> Dành cho làn da xạm, xỉn, thiếu sức sống](http://www.banhbeophuphiem.com/2016/05/review-mat-na-kiehls-turmeric-cranberry.html) **LINK**
4.
**Fresh Black Tea Instant Perfect mask**( [) ---> Dành cho làn da bị căng thẳng, mệt mỏi](http://www.banhbeophuphiem.com/2015/07/20-fresh.html) **LINK**
xoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxo
**Bánh bèo phù phiếm**
Email: banhbeophuphiem@gmail.com
Facebook:
[https://www.facebook.com/banhbeophuphiem](https://www.facebook.com/banhbeophuphiem)
Instagram:
## 1 nhận xét
Em chào chị ạ, chị ơi em cứ thắc mắc không biết một ngày mình dùng nhiều loại mặt nạ được k ạ? Ví dụ như buổi tối em dùng Kiehl's Deep Pore còn sáng sớm thì em hay đắp một lớp mặt nạ tự nhiên như cám gạo (cô đọng từ nước vo gạo) hoặc sữa ong chúa hoặc mask giấy để cấp ẩm với làm sáng da ấy ạ? Em cứ sợ không biết như thế da mình có bị quá tải không. Mà không đắp thì em lại sợ khô da vì em bình thường chỉ dùng toner và serum dưỡng ẩm nhẹ, không dùng thêm cream hay bất cứ sp gì nữa ạ.Trả lờiXóa
Em cám ơn chị, chúc chị đầu tuần tốt lành và ngày càng có thêm nhiều bài viết hay nữa để mọi người cùng tham khảo ạ!!!
xoxo~

WARC-Type: response

Content-Type: application/http; msgtype=response

WARC-Identified-Payload-Type: application/xhtml+xml

Server: GSE

X-Content-Type-Options: nosniff

Cache-Control: private, max-age=0

X-XSS-Protection: 1; mode=block

Content-Type: text/html; charset=UTF-8


text:
Năm năy lấy thấp quá nhỉ. Nguyễn Trãi lấy 28, Hàm rồng lấy 34
Năm năy lấy thấp quá nhỉ. Nguyễn Trãi lấy 28, Hàm rồng lấy 34
Cho anh tấm lòng...
Cho anh giấc mơ...
Cho anh nước mắt...
Em đã ra đi...
P/s : Về 1 nơi rất xa
Đào Duy Từ rớt hạng khiếp nhỉ ! Chắc các cháu nhà mình sợ ko dám thi . Năm sau hi vọng sẽ giành lại vị trí như xưa
Có ba điều hạnh phúc nhất trong cuộc đời của mỗi con người, đó là :
1. Yêu một ai đó.
2. Được ai đó yêu.
3. Hai điều trên xảy ra cùng một lúc.
Vẫn có những học sinh >45 điểm mà. Có nghĩa là vẫn sẽ có những học sinh chất lượng. Chỉ tội là chênh lệch khá lớn. Hy vọng sang năm sẽ khá hơn
Tôi muốn làm nên tất cả
Nguồn: Dân tríTrường ĐH Quảng Nam năm nay có gần 6.000 thí sinh đến dự thi. Theo lãnh đạo nhà trường, điểm tuyệt đối năm nay không có nhiều, mức điểm thi tương đương với năm trước. Được biết, điểm chuẩn năm 2010 vào trường khối A,D1: 13, khối C,B: 14. Ông Huỳnh Trọng Dương, Phó hiệu trưởng trường ĐH Quảng Nam cho biết: “Hiện trường đang hoàn tất khâu cuối cùng chấm thi của 2 môn Văn và Toán. Nhanh nhất trong chiều mai 20/7, trường sẽ công bố điểm thi cho thí sinh”.
Đây cũng là trường đại học đầu tiên trong cả nước công bố điểm thi cho thí sinh.
Trường ĐH Hàng Hải, theo ông Nguyễn Đức Trọng, trưởng phòng đào tạo nhà trường cho biết: “Hiện trường đã chấm xong gần hết các môn. Đúng 16h chiều ngày 21/7 trường sẽ công bố điểm thi cho thí sinh”.
Theo bà Lê Thị Thu Thủy, trưởng phòng đào tạo trường ĐH Ngoại thương cho biết, hiện trường đang chấm thi, khoảng cuối tuần này trường sẽ công bố điểm thi cho thí sinh.
Trường ĐH Kinh tế quốc dân, theo ông Nguyễn Quang Dong, trường phòng đào tạo cho biết: "Trường đã chấm xong tất cả các môn của 2 khối A,D. Năm nay thí sinh đạt điểm 10 ít hơn năm trước, phổ điểm trung bình là 7 - 8 điểm. Dự kiến, chiều ngày 24/7 trường sẽ công bố điểm thi cho thí sinh".
Trường ĐH Điện lực công bố điểm thi vào ngày 25/7.
Học viện Công nghệ Bưu chính viễn thông, ông Lê Hữu Lập, Phó giám đốc cho biết, cuối tuần này trường chấm xong dự kiến chủ nhật công bố điểm thi cho thí sinh.
Các trường đại học sắp công bố điểm rồi Chúc các cháu thành công nha
.
Ngày mai nếu có gặp lại nhau...
thì em có cần tay anh ôm em thật lâu... ♥♥♥
Có 1 người đang xem chủ đề. (0 thành viên và 1 khách)
Đánh dấu

markdown:
Năm năy lấy thấp quá nhỉ. Nguyễn Trãi lấy 28, Hàm rồng lấy 34
Năm năy lấy thấp quá nhỉ. Nguyễn Trãi lấy 28, Hàm rồng lấy 34
Cho anh tấm lòng...
Cho anh giấc mơ...
Cho anh nước mắt...
Em đã ra đi...
P/s : Về 1 nơi rất xa
Đào Duy Từ rớt hạng khiếp nhỉ ! Chắc các cháu nhà mình sợ ko dám thi
. Năm sau hi vọng sẽ giành lại vị trí như xưa
Có ba điều hạnh phúc nhất trong cuộc đời của mỗi con người, đó là :
1. Yêu một ai đó.
2. Được ai đó yêu.
3. Hai điều trên xảy ra cùng một lúc.
Vẫn có những học sinh >45 điểm mà. Có nghĩa là vẫn sẽ có những học sinh chất lượng. Chỉ tội là chênh lệch khá lớn. Hy vọng sang năm sẽ khá hơn
Tôi muốn làm nên tất cả
năm nay có gần 6.000 thí sinh đến dự thi. Theo lãnh đạo nhà trường, điểm tuyệt đối năm nay không có nhiều, mức điểm thi tương đương với năm trước. Được biết, điểm chuẩn năm 2010 vào trường khối A,D1: 13, khối C,B: 14. Ông Huỳnh Trọng Dương, Phó hiệu trưởng trường ĐH Quảng Nam cho biết: “Hiện trường đang hoàn tất khâu cuối cùng chấm thi của 2 môn Văn và Toán. Nhanh nhất trong chiều mai 20/7, trường sẽ công bố điểm thi cho thí sinh”. Trường ĐH Quảng Nam
Đây cũng là trường đại học đầu tiên trong cả nước công bố điểm thi cho thí sinh.
Trường ĐH Hàng Hải, theo ông Nguyễn Đức Trọng, trưởng phòng đào tạo nhà trường cho biết: “Hiện trường đã chấm xong gần hết các môn. Đúng 16h chiều ngày 21/7 trường sẽ công bố điểm thi cho thí sinh”.
Theo bà Lê Thị Thu Thủy, trưởng phòng đào tạo
cho biết, hiện trường đang chấm thi, khoảng cuối tuần này trường sẽ công bố điểm thi cho thí sinh. trường ĐH Ngoại thương
Trường ĐH Kinh tế quốc dân, theo ông Nguyễn Quang Dong, trường phòng đào tạo cho biết: "Trường đã chấm xong tất cả các môn của 2 khối A,D. Năm nay thí sinh đạt điểm 10 ít hơn năm trước, phổ điểm trung bình là 7 - 8 điểm. Dự kiến, chiều ngày 24/7 trường sẽ công bố điểm thi cho thí sinh".
Trường ĐH Điện lựccông bố điểm thi vào ngày 25/7.
Học viện Công nghệ Bưu chính viễn thông, ông Lê Hữu Lập, Phó giám đốc cho biết, cuối tuần này trường chấm xong dự kiến chủ nhật công bố điểm thi cho thí sinh.
Nguồn: Dân trí
Các trường đại học sắp công bố điểm rồi
Chúc các cháu thành công nha
.
Ngày mai nếu có gặp lại nhau...
thì em có cần tay anh ôm em thật lâu... ♥♥♥
Có 1 người đang xem chủ đề. (0 thành viên và 1 khách)
## Đánh dấu

WARC-Truncated: length

Server: Apache

Cache-Control: no-store, no-cache, must-revalidate, post-check=0, pre-check=0, private, post-check=0, pre-check=0, max-age=0

Pragma: no-cache

X-UA-Compatible: IE=Edge

Connection: close


text:
Krameria triandra root extract
Tên gọi khác: Krameria triandra root extract
(Tiếng Việt. Chiết xuất rễ cây Krameria triandra)
Các nhà sản xuất ghi nhận một khả năng điều chỉnh quá trình sản xuất hormone liên quan đến stress trong lớp biểu bì. Ích lợi điều trị bao gồm kháng viêm, loại bỏ gốc tự do, chống lão hóa và khả năng bảo vệ chống quá trình peroxy hóa lipid. Hữu ích cho da đỏ, nứt nẻ và da bị căng thẳng. Cây có nguồn gốc từ Peru.

markdown:
# Krameria triandra root extract
Tên gọi khác: Krameria triandra root extract
*(Tiếng Việt. Chiết xuất rễ cây Krameria triandra*)
Các nhà sản xuất ghi nhận một khả năng điều chỉnh quá trình sản xuất hormone liên quan đến stress trong lớp biểu bì. Ích lợi điều trị bao gồm kháng viêm, loại bỏ gốc tự do, chống lão hóa và khả năng bảo vệ chống quá trình peroxy hóa lipid. Hữu ích cho da đỏ, nứt nẻ và da bị căng thẳng. Cây có nguồn gốc từ Peru.

WARC-Identified-Payload-Type: text/html

Server: cloudflare

Cache-Control: no-cache, private

Vary: Accept-Encoding


text:
Siêu thị hoa quả
-
HOA QUẢ VÀ SỨC KHỎE
-
Bà bầu nên bổ sung nhiều rau xanh và trái câyNhiều bà bầu muốn có một chế độ ăn uống cân bằng trong suốt thời kì mang thai, nhưng lại không thể ăn được các loại
-
Những hoa quả “cấp cứu” khi bị bệnh1. Răng lợi bị chảy máu - Ăn quả kiwi Không ít trường hợp bị chảy máu răng lợi do thiếu vitamin C. Kiwi là loại
-
Ăn hoa quả cũng phải đúng cáchTrái cây trở thành một phần thiết yếu của những bữa ăn, nhưng để tận dụng được tối đa các lợi ích của nó, cần phải
-
Ăn hoa quả vào lúc nào trong ngày là tốt nhấtHuấn luyện viên cá nhân - Trái cây nên được ăn sống, cơ bản không được chế biến, để tránh mất các vitamin, bù lại cho
-
Cho trẻ uống nước ép trái cây khi nào tốt nhất?Khi nào thì có thể cho cháu uống nước ép trái cây và nên uống loại trái cây nào? uống khi nào thì tốt nhất? Bé
-
-
LÀM ĐẸP CÙNG HOA QUẢ
-
Làn da trắng hồng với mặt nạ đu đủĐu đủ, bí đỏ và dứa là những loại trái cây có tác dụng làm sáng da, giàu vitamin A và các loại sinh tố khác,
-
Làm đẹp từ cà chua1. Chống lão hóa Trong cà chua có chất chống ôxy hóa vì thế rất tốt cho sức khỏe cũng như ngăn chặn quá trình lão
-
Tân trang nhan sắc với dâu tâyCách làm đẹp như thế nào để đạt hiệu quả cao và nhanh chóng, lại không nhiều người biết được điều này? Hãy áp dụng các
-
Làm đẹp cùng trái câyHàng ngày, xung quanh chúng ta có rất nhiều loại trái cây được dùng làm thực phẩm. Bạn chỉ cần dành chút thời gian chế biến
-
Công dụng trị gàu từ quả dừaCó thật nhiều cách để trị gàu nhưng dùng dừa để làm sạch những "bông tuyết" li ti trên vai áo thì hẳn là không phải
-

markdown:
### Siêu thị hoa quả
-
### HOA QUẢ VÀ SỨC KHỎE
-
[Bà bầu nên bổ sung nhiều rau xanh và trái cây](http://www.hoaqua.com.vn/ba-bau-nen-bo-sung-nhieu-rau-xanh-va-trai-cay/)Nhiều bà bầu muốn có một chế độ ăn uống cân bằng trong suốt thời kì mang thai, nhưng lại không thể ăn được các loại
-
[Những hoa quả “cấp cứu” khi bị bệnh](http://www.hoaqua.com.vn/nhung-hoa-qua-cap-cuu-khi-bi-benh/)1. Răng lợi bị chảy máu - Ăn quả kiwi Không ít trường hợp bị chảy máu răng lợi do thiếu vitamin C. Kiwi là loại
-
[Ăn hoa quả cũng phải đúng cách](http://www.hoaqua.com.vn/hoa-qua-cung-phai-dung-cach/)Trái cây trở thành một phần thiết yếu của những bữa ăn, nhưng để tận dụng được tối đa các lợi ích của nó, cần phải
-
[Ăn hoa quả vào lúc nào trong ngày là tốt nhất](http://www.hoaqua.com.vn/an-hoa-qua-vao-luc-nao-trong-ngay-la-tot-nhat/)Huấn luyện viên cá nhân - Trái cây nên được ăn sống, cơ bản không được chế biến, để tránh mất các vitamin, bù lại cho
-
[Cho trẻ uống nước ép trái cây khi nào tốt nhất?](http://www.hoaqua.com.vn/cho-tre-uong-nuoc-ep-trai-cay-khi-nao-tot-nhat/)Khi nào thì có thể cho cháu uống nước ép trái cây và nên uống loại trái cây nào? uống khi nào thì tốt nhất? Bé
-
-
### LÀM ĐẸP CÙNG HOA QUẢ
-
[Làn da trắng hồng với mặt nạ đu đủ](http://www.hoaqua.com.vn/lan-da-trang-hong-voi-mat-na-du-du/)Đu đủ, bí đỏ và dứa là những loại trái cây có tác dụng làm sáng da, giàu vitamin A và các loại sinh tố khác,
-
[Làm đẹp từ cà chua](http://www.hoaqua.com.vn/lam-dep-tu-ca-chua/)1. Chống lão hóa Trong cà chua có chất chống ôxy hóa vì thế rất tốt cho sức khỏe cũng như ngăn chặn quá trình lão
-
[Tân trang nhan sắc với dâu tây](http://www.hoaqua.com.vn/tan-trang-nhan-sac-voi-dau-tay/)Cách làm đẹp như thế nào để đạt hiệu quả cao và nhanh chóng, lại không nhiều người biết được điều này? Hãy áp dụng các
-
[Làm đẹp cùng trái cây](http://www.hoaqua.com.vn/lam-dep-cung-trai-cay/)Hàng ngày, xung quanh chúng ta có rất nhiều loại trái cây được dùng làm thực phẩm. Bạn chỉ cần dành chút thời gian chế biến
-
[Công dụng trị gàu từ quả dừa](http://www.hoaqua.com.vn/cong-dung-tri-gau-tu-qua-dua/)Có thật nhiều cách để trị gàu nhưng dùng dừa để làm sạch những "bông tuyết" li ti trên vai áo thì hẳn là không phải
-

Server: nginx

Vary: Accept-Encoding,User-Agent


text:
Chính sự lo sợ sẽ “mất phần” đã khiến cho thị trường nhà đất đội giá ngất ngưởng ở mức trên 2.000 USD/m2 cho căn hộ cao cấp hồi cuối năm 2007 và đầu năm 2008. Không ít chủ đầu tư đã “bắt mạch” được trạng thái tâm lý này để tung các sản phẩm có mác cao cấp, với mức giá so le với nhu cầu thực của thị trường.
Sự “ảo tưởng” về thông điệp “giá bất động sản tại TP.HCM có thể nằm cùng bảng với Hồng Kông, Bangkok, Tokyo” đã kéo theo tâm lý đám đông “mua một sẽ lời... gấp đôi”, do những dự đoán về sự khan hiếm nguồn cung. Thời đó, đầu tư trực tiếp nước ngoài vào Việt Nam cứ ra rả điệp khúc “tỷ đô”, còn “triệu đô” là chuyện “thường ngày ở huyện”.
Rồi thì bong bóng nhà đất đã xịt, trong khi nhà đầu tư nước ngoài cũng đang mắc hội chứng tâm lý dò xét, chờ đợi. Họ hầu như không phát triển thêm các dự án mới trong suốt năm 2011; trong khi, ở những lĩnh vực khác, nhà đầu tư chờ đợi giá nhà đất sẽ tiếp tục giảm.
Chính điều này đã khiến thị trường cao ốc văn phòng lao đao từ giữa năm 2008 đến nay. Giá thuê văn phòng hạng A thời điểm trước khủng hoảng kinh tế ở vào khoảng trên 60 USD/m2 nhưng sau đó, áp lực tỷ lệ lấp đầy và nguồn cung thừa đã tác động đến giá và các điều khoản thuê.
Theo khảo sát của Cushman & Wakefield Việt Nam, trong quý II/2012, giá thuê văn phòng hạng A nhìn chung ở mức 48,95 USD/m2, giảm 0,6 điểm phần trăm so với quý I và giảm 4 điểm phần trăm so với cùng kỳ 2011. Nhiều khách hàng đã đợi đến thời điểm này để di chuyển văn phòng làm việc, nhằm tìm kiếm một mức giá hợp lý hơn, điển hình như trường hợp KDDI, nhà cung cấp thiết bị và dịch vụ viễn thông lớn nhất châu Á vừa chuyển từ cao ốc Empire Tower đến Maritime Bank Tower.
Tuy nhiên, hội chứng “tâm lý mắc phải” lại bùng phát mạnh mẽ ở thị trường căn hộ. Nhiều doanh nghiệp là hội viên của Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) phải “kêu trời” vì đã làm đủ mọi cách nhưng thị trường vẫn “ngủ đông”. Thậm chí, một số doanh nghiệp đã giảm giá bán xuống dưới 12 triệu đồng/m2, thấp hơn cả giá thành để tính tiền sử dụng đất; hơn nữa, lãi suất cũng đã giảm hơn trước nhưng có lẽ đến lúc này cả Acsimet cũng chào thua.
Tình cảnh hiện nay khiến liên tưởng đến vẻ “nguội lạnh” của thị trường bất động sản năm 2003 (khi Luật Đất đai chính thức có hiệu lực). Thời điểm đó, dù đã không ít ý kiến cho rằng Nhà nước phải có giải pháp để vực dậy thị trường, nhưng ngược lại, không cần ai cứu, thị trường đã tự đứng dậy vào năm 2006, do dòng tiền từ chứng khoán chuyển sang.
Tuy nhiên, ở trường hợp lần này, mọi thứ không chỉ phụ thuộc vào dòng tiền mà còn là vấn đề niềm tin của 3 bên: chủ đầu tư, ngân hàng và người mua. Đôi khi, chính chủ đầu tư đang làm khó mình bằng những phát ngôn đại loại như giá căn hộ sẽ còn giảm, trong khi, với nhà băng, giữa tuyên bố về lãi suất cho vay và thực tế lại không khớp.
Mua bán nhà đất Thừa thiên huế

markdown:
|
|![]()
Chính sự lo sợ sẽ “mất phần” đã khiến cho thị trường
[nhà đất](http://www.muabannhadat.vn/nha-dat-3490) đội giá ngất ngưởng ở mức trên 2.000 USD/m2 cho [căn hộ](http://www.muabannhadat.vn/can-ho-ban-3514) cao cấp hồi cuối năm 2007 và đầu năm 2008. Không ít chủ đầu tư đã “bắt mạch” được trạng thái tâm lý này để tung các sản phẩm có mác cao cấp, với mức giá so le với nhu cầu thực của thị trường.
Sự “ảo tưởng” về thông điệp “giá
[bất động sản](http://www.muabannhadat.vn/) tại TP.HCM có thể nằm cùng bảng với Hồng Kông, Bangkok, Tokyo” đã kéo theo tâm lý đám đông “mua một sẽ lời... gấp đôi”, do những dự đoán về sự khan hiếm nguồn cung. Thời đó, đầu tư trực tiếp nước ngoài vào Việt Nam cứ ra rả điệp khúc “tỷ đô”, còn “triệu đô” là chuyện “thường ngày ở huyện”.
Rồi thì bong bóng nhà đất đã xịt, trong khi nhà đầu tư nước ngoài cũng đang mắc hội chứng tâm lý dò xét, chờ đợi. Họ hầu như không phát triển thêm các dự án mới trong suốt năm 2011; trong khi, ở những lĩnh vực khác, nhà đầu tư chờ đợi giá nhà đất sẽ tiếp tục giảm.
Chính điều này đã khiến thị trường cao ốc văn phòng lao đao từ giữa năm 2008 đến nay. Giá thuê văn phòng hạng A thời điểm trước khủng hoảng kinh tế ở vào khoảng trên 60 USD/m2 nhưng sau đó, áp lực tỷ lệ lấp đầy và nguồn cung thừa đã tác động đến giá và các điều khoản thuê.
Theo khảo sát của Cushman & Wakefield Việt Nam, trong quý II/2012, giá thuê văn phòng hạng A nhìn chung ở mức 48,95 USD/m2, giảm 0,6 điểm phần trăm so với quý I và giảm 4 điểm phần trăm so với cùng kỳ 2011. Nhiều khách hàng đã đợi đến thời điểm này để di chuyển văn phòng làm việc, nhằm tìm kiếm một mức giá hợp lý hơn, điển hình như trường hợp KDDI, nhà cung cấp thiết bị và dịch vụ viễn thông lớn nhất châu Á vừa chuyển từ cao ốc Empire Tower đến Maritime Bank Tower.
Tuy nhiên, hội chứng “tâm lý mắc phải” lại bùng phát mạnh mẽ ở thị trường căn hộ. Nhiều doanh nghiệp là hội viên của Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) phải “kêu trời” vì đã làm đủ mọi cách nhưng thị trường vẫn “ngủ đông”. Thậm chí, một số doanh nghiệp đã giảm giá bán xuống dưới 12 triệu đồng/m2, thấp hơn cả giá thành để tính tiền sử dụng đất; hơn nữa, lãi suất cũng đã giảm hơn trước nhưng có lẽ đến lúc này cả Acsimet cũng chào thua.
Tình cảnh hiện nay khiến liên tưởng đến vẻ “nguội lạnh” của thị trường bất động sản năm 2003 (khi Luật Đất đai chính thức có hiệu lực). Thời điểm đó, dù đã không ít ý kiến cho rằng Nhà nước phải có giải pháp để vực dậy thị trường, nhưng ngược lại, không cần ai cứu, thị trường đã tự đứng dậy vào năm 2006, do dòng tiền từ chứng khoán chuyển sang.
Tuy nhiên, ở trường hợp lần này, mọi thứ không chỉ phụ thuộc vào dòng tiền mà còn là vấn đề niềm tin của 3 bên: chủ đầu tư, ngân hàng và người mua. Đôi khi, chính chủ đầu tư đang làm khó mình bằng những phát ngôn đại loại như giá căn hộ sẽ còn giảm, trong khi, với nhà băng, giữa tuyên bố về lãi suất cho vay và thực tế lại không khớp.
[Mua bán nhà đất Thừa thiên huế](http://www.muabannhadat.vn/nha-dat-3490/thua-thien-hue-s34)
|
|![]()
|
|
## THEO PHONG THỦY
|
|![]()

Vary: Cookie

X-Cache-Status: MISS


text:
Cùng với sự mở rộng hợp tác kinh tế quốc tế, Việt Nam đã thu hút nhiều nhà đầu tư, kinh doanh đến tìm kiếm cơ hội làm ăn. Điển hình là Hà Nội và TP.HCM – hai trung tâm kinh tế lớn của cả nước. Đây chính là cơ hội lớn để phát triển thị trường cung cấp căn hộ dịch vụ cho thuê.
Căn hộ dịch vụ có những lợi thế nhất định trong việc thu hút khách, được quản lý chuyên nghiệp, tiện nghi đầy đủ và không gian riêng tư hơn so với khách sạn nên căn hộ dịch vụ luôn là lựa chọn cho các khách thuê trung và dài hạn. Đối tượng có thu nhập cao, các chuyên gia nước ngoài, công chức nước ngoài làm việc trong các cơ quan đại diện chính phủ và Việt kiều về nước làm việc là khách hàng lớn của loại hình căn hộ dịch vụ.
Hiện nay, trong khi căn hộ để bán đang gặp nhiều khó khăn do ảnh hưởng từ kinh tế thị trường, những Nghị định, Chính sách vừa ban hành… thì phân khúc căn hộ dịch vụ vẫn đang hoạt động khá tốt. Theo thống kê từ các công ty bất động sản thì TP.HCM hiền có khoảng 3.500 căn hộ dịch vụ & Hà Nội có khoảng 2.500 căn từ 43 tòa nhà.
Với công suất cho thuê đang đạt ở mức cao & ổn định, tuy nhiên loại hình căn hộ dịch vụ vẫn chưa nhận được sự quan tâm đúng mức của các nhà kinh doanh bất động sản. So với căn hộ để bán, căn hộ dịch vụ là hình thức đầu tư trung và dài hạn, đòi hỏi vốn lớn. Điều này phần nào lý giải vì sao hiện nay chưa nhiều doanh nghiệp tại Việt Nam đầu tư vào loại hình này mặc dù đây là lĩnh vực tiềm năng.
Thị trường bất động sản đang rơi vào tình trạng đóng băng, một số chủ đầu tư không thể hoặc không muốn bán căn hộ thấp hơn mức giá mong đợi, việc tìm ra một giải pháp mới là vô cùng quan trọng. Lắp đặt thêm trang thiết bị nội thất cho những căn hộ chưa bán và cho thuê như những căn hộ dịch vụ, đặc biệt đối với dự án nằm ở vị trí đắc địa thì đầy là một trong những chuyển đổi khôn khéo của chủ đầu tư trong tình hình thị trường hiện nay.
Mặt khác, chủ đầu tư có thể cho thuê hẳn những khối nhà cho các đơn vị quản lý căn hộ dịch vụ chuyên nghiệp. Lợi thế trong khi chờ đợi thị trường tan băng, chủ đầu tư có thu nhập từ việc cho thuê mà vẫn giữ quyền được sở hữu và khi thị trường nhà ở khởi sắc, chủ đầu tư lại có thể tiếp tục bán căn hộ.
Vậy, chuyển đổi công năng một dự án từ nhà ở sang căn hộ dịch vụ có phải là một giải pháp hữu hiệu? Làm thế nào để thiết kế lại các dự án đầu tư hiệu quả? Khó khăn, thách thức và rào cản pháp lý sẽ gặp phải khi thực hiển chuyển đổi là gì?
Trong hoàn cảnh kinh tế khó khăn như hiện nay, việc tìm ra một giải pháp chiến lược, một hướng đi đúng cho thị trường bất động sản là việc hết sức cần thiết cho các chủ đầu tư. Xu hướng liên kết minh bạch trong đầu tư bất động sản, dựa vào nhau cùng vượt qua khó khăn và vững bước phát triển đang được nhắc đến nhiều trong thời gian gần đây.
Để tìm giải pháp và hướng đi đúng cho thị trường tiềm năng này, hãy tham gia “Hội nghị đầu tư căn hộ dịch vụ Việt Nam 2011 – Cơ hội & Thách thức” sẽ được tổ chức vào ngày ngày 01 tháng 12 năm 2011 tại khách sạn Legend Saigon.
Một sự kiện đặc biệt được thiết kế dành cho các chủ đầu tư, đơn vị quản lý, đơn vị tư vấn và những đối tượng khác trong giới bất động sản đang xem xét việc gia nhập thị trường trong tương lai.
Mục đích của hội nghị là giúp các doanh nghiệp hiểu rõ về thị trường căn hộ dịch vụ, các thách thức & cơ hội kinh doanh, quy trình phát triển căn hộ dịch vụ. Đặc biệt đối với thị trường BĐS Việt Nam hiện nay, thì liệu mảng đầu tư & kinh doanh căn hộ dịch vụ có lợi thế hơn hay không khi nguồn cung đang thiếu & ít bị các tác động của khủng hoảng thị trường.
Tại hội nghị các diễn giả là các chuyên gia hàng đầu trong lĩnh đầu tư, tư vấn, quản lý & điều hành căn hộ dịch vụ đến từ các tập đoàn quốc tế: CBRE Vietnam, Fraser Hospitality, Jones Lang Lasalles Hotels, DFDL… sẽ chia sẻ những kiến thức, những kinh nghiệm thực tế thông qua các tình huống cụ thể. Các chủ đề tại hội nghị được trình bày theo dạng Hỏi & đáp để tăng cường cơ hội đối thoại giữa các diễn giả và người tham dự.
Đặc biệt, các doanh nghiệp sẽ tiết kiệm được 20% phí khi đăng ký trước ngày 11/11/2011.
Mua bán nhà đất Thừa thiên huế

markdown:
Cùng với sự mở rộng hợp tác kinh tế quốc tế, Việt Nam đã thu hút nhiều nhà đầu tư, kinh doanh đến tìm kiếm cơ hội làm ăn. Điển hình là Hà Nội và TP.HCM – hai trung tâm kinh tế lớn của cả nước. Đây chính là cơ hội lớn để phát triển thị trường cung cấp
[căn hộ](http://www.muabannhadat.vn/can-ho-ban-3514) dịch vụ cho thuê.
Căn hộ dịch vụ có những lợi thế nhất định trong việc thu hút khách, được quản lý chuyên nghiệp, tiện nghi đầy đủ và không gian riêng tư hơn so với khách sạn nên căn hộ dịch vụ luôn là lựa chọn cho các khách thuê trung và dài hạn. Đối tượng có thu nhập cao, các chuyên gia nước ngoài, công chức nước ngoài làm việc trong các cơ quan đại diện chính phủ và Việt kiều về nước làm việc là khách hàng lớn của loại hình căn hộ dịch vụ.
| |![]()
Hiện nay, trong khi căn hộ để bán đang gặp nhiều khó khăn do ảnh hưởng từ kinh tế thị trường, những Nghị định, Chính sách vừa ban hành… thì phân khúc căn hộ dịch vụ vẫn đang hoạt động khá tốt. Theo thống kê từ các công ty
[bất động sản](http://www.muabannhadat.vn/) thì TP.HCM hiền có khoảng 3.500 căn hộ dịch vụ & Hà Nội có khoảng 2.500 căn từ 43 tòa nhà.
Với công suất cho thuê đang đạt ở mức cao & ổn định, tuy nhiên loại hình căn hộ dịch vụ vẫn chưa nhận được sự quan tâm đúng mức của các nhà kinh doanh bất động sản. So với căn hộ để bán, căn hộ dịch vụ là hình thức đầu tư trung và dài hạn, đòi hỏi vốn lớn. Điều này phần nào lý giải vì sao hiện nay chưa nhiều doanh nghiệp tại Việt Nam đầu tư vào loại hình này mặc dù đây là lĩnh vực tiềm năng.
Thị trường bất động sản đang rơi vào tình trạng đóng băng, một số chủ đầu tư không thể hoặc không muốn bán căn hộ thấp hơn mức giá mong đợi, việc tìm ra một giải pháp mới là vô cùng quan trọng. Lắp đặt thêm trang thiết bị nội thất cho những căn hộ chưa bán và cho thuê như những căn hộ dịch vụ, đặc biệt đối với dự án nằm ở vị trí đắc địa thì đầy là một trong những chuyển đổi khôn khéo của chủ đầu tư trong tình hình thị trường hiện nay.
Mặt khác, chủ đầu tư có thể cho thuê hẳn những khối nhà cho các đơn vị quản lý căn hộ dịch vụ chuyên nghiệp. Lợi thế trong khi chờ đợi thị trường tan băng, chủ đầu tư có thu nhập từ việc cho thuê mà vẫn giữ quyền được sở hữu và khi thị trường nhà ở khởi sắc, chủ đầu tư lại có thể tiếp tục bán căn hộ.
Vậy, chuyển đổi công năng một dự án từ nhà ở sang căn hộ dịch vụ có phải là một giải pháp hữu hiệu? Làm thế nào để thiết kế lại các dự án đầu tư hiệu quả? Khó khăn, thách thức và rào cản pháp lý sẽ gặp phải khi thực hiển chuyển đổi là gì?
| |![]()
Trong hoàn cảnh kinh tế khó khăn như hiện nay, việc tìm ra một giải pháp chiến lược, một hướng đi đúng cho thị trường bất động sản là việc hết sức cần thiết cho các chủ đầu tư. Xu hướng liên kết minh bạch trong đầu tư bất động sản, dựa vào nhau cùng vượt qua khó khăn và vững bước phát triển đang được nhắc đến nhiều trong thời gian gần đây.
Để tìm giải pháp và hướng đi đúng cho thị trường tiềm năng này, hãy tham gia “Hội nghị đầu tư căn hộ dịch vụ Việt Nam 2011 – Cơ hội & Thách thức” sẽ được tổ chức vào ngày ngày 01 tháng 12 năm 2011 tại khách sạn Legend Saigon.
Một sự kiện đặc biệt được thiết kế dành cho các chủ đầu tư, đơn vị quản lý, đơn vị tư vấn và những đối tượng khác trong giới bất động sản đang xem xét việc gia nhập thị trường trong tương lai.
Mục đích của hội nghị là giúp các doanh nghiệp hiểu rõ về thị trường căn hộ dịch vụ, các thách thức & cơ hội kinh doanh, quy trình phát triển căn hộ dịch vụ. Đặc biệt đối với thị trường BĐS Việt Nam hiện nay, thì liệu mảng đầu tư & kinh doanh căn hộ dịch vụ có lợi thế hơn hay không khi nguồn cung đang thiếu & ít bị các tác động của khủng hoảng thị trường.
Tại hội nghị các diễn giả là các chuyên gia hàng đầu trong lĩnh đầu tư, tư vấn, quản lý & điều hành căn hộ dịch vụ đến từ các tập đoàn quốc tế: CBRE Vietnam, Fraser Hospitality, Jones Lang Lasalles Hotels, DFDL… sẽ chia sẻ những kiến thức, những kinh nghiệm thực tế thông qua các tình huống cụ thể. Các chủ đề tại hội nghị được trình bày theo dạng Hỏi & đáp để tăng cường cơ hội đối thoại giữa các diễn giả và người tham dự.
Đặc biệt, các doanh nghiệp sẽ tiết kiệm được 20% phí khi đăng ký trước ngày 11/11/2011.
[Mua bán nhà đất Thừa thiên huế](http://www.muabannhadat.vn/nha-dat-3490/thua-thien-hue-s34)
|
|![]()
|
|
## THEO PHONG THỦY
|
|![]()


text:
Dự án dở dang vì kẹt vốn
Chung cư cao cấp Phúc Yên (Phan Huy Ích, P.15, Q.Tân Bình, TP.HCM) khởi công xây dựng từ cuối năm 2007, công trình dự kiến hoàn thành vào tháng 9-2009 với qui mô xây dựng 17 tầng và hai tầng hầm với 360 căn hộ. Đến nay dự án đã hoàn thành hai tầng hầm và bắt đầu xây dựng đến tầng thứ 6.
Sáng 17-4, chủ đầu tư, ban quản lý dự án mời gần 150 khách hàng trong số hơn 300 khách hàng đã ký hợp đồng mua căn hộ ở đây để thông báo tiến độ thi công và trao đổi với khách hàng liên quan đến việc thanh toán phần còn lại của hợp đồng đã ký giữa khách hàng và chủ đầu tư.
Ông Lăng Xuân Bình, tổng giám đốc Công ty cổ phần địa ốc Phúc Yên, cho biết dự án đang tiến hành đúng tiến độ nhưng đã và sẽ gặp nhiều khó khăn về mặt tài chính trong cơn bão giá nguyên vật liệu. Theo ông Bình, giá thép khi dự án triển khai là 7 triệu đồng/tấn, nay đã lên hơn 17 triệu đồng/tấn, giá gạch xây dựng cũng tăng lên gấp ba lần và dự kiến còn tăng cao. Vì thế công ty sẽ không thể đảm bảo khả năng hoàn thành dự án đúng hẹn trong hợp đồng và đang thiếu vốn.
Ông Bình cho biết hiện nay các ngân hàng (NH) đã quay lưng với dự án, nguồn vốn của công ty chỉ có thể cầm cự với tình hình này trong vài tháng. Ông kêu gọi khách hàng hỗ trợ vốn cho công ty vượt qua khó khăn bằng cách đóng tiền sớm và công ty sẽ trả lãi suất hằng tháng cho số tiền này.
Làm căng hay cùng chia sẻ?
Theo đề nghị của ông Bình, các khách hàng đã trả 50% giá trị hợp đồng thay vì chờ đến khi giao nhà (dự kiến tháng 9-2009) mới hoàn tất việc trả tiếp 50% còn lại giá trị của hợp đồng, nếu có tiền nhàn rỗi trong ba tháng tới đóng tiếp cho công ty 25% giá trị hợp đồng, đổi lại công ty sẽ trả lãi suất 1%/tháng cho đến khi giao nhà. Khách hàng nào phải vay NH để đóng số tiền 25% này thì công ty sẽ thay mặt khách hàng trả lãi cho NH.
Nhiều khách hàng đã phản đối đề xuất này, họ cho biết mình không phải là người mua nhà để ở mà để kinh doanh, bản thân họ đã phải khốn khó để trả nợ NH, nay phải đóng tiếp tiền cho dự án là điều không thể chấp nhận. Hơn nữa ngoài vài căn hộ đã mua ở Phúc Yên, họ còn đầu tư các dự án khác. Một số khách hàng cho rằng mức lãi suất 1%/tháng mà công ty sẽ trả cho khách hàng là quá thấp và đề nghị tăng lên 1,2% hoặc cao hơn thì có thể dễ dàng huy động.
Khảo sát tại chỗ của công ty cho thấy có khoảng 50% khách hàng có mặt đồng ý sẽ hỗ trợ vốn cho dự án, nhưng yêu cầu chủ đầu tư phải có cam kết bằng văn bản và có nhiều ràng buộc trong việc đảm bảo tiến độ, giao nhà đúng hẹn. Đại diện dự án cho biết sẽ gửi thư cho khách hàng để tham khảo khả năng và hình thức mà các khách hàng sẽ có thể hỗ trợ dự án. "Điều quan trọng là phải cùng nhau chia sẻ khó khăn hiện nay của nhà đầu tư vì bản thân chúng tôi cũng muốn có nhà để ở. Chứ làm căng ra dự án sẽ không triển khai được và kiện tụng thì cũng khó..." - một nhà đầu tư chia sẻ.
Chủ dự án khó một, khách hàng khó mười
Thời gian gần đây nhiều khách hàng mua căn hộ tại các dự án chung cư cao cấp liên tục nhận được những thông báo đề nghị được chia sẻ.
Chủ đầu tư một dự án khu dân cư 20ha tại quận 9 vừa kêu gọi khách hàng góp 40% số vốn còn lại để công ty làm hạ tầng dự án, sớm bàn giao nền, nếu không dự án sẽ ngưng trệ. Đổi lại khách hàng sẽ được trả lãi suất tương đương với lãi suất gửi NH. Nhưng chỉ khoảng 10% trong số hàng trăm khách hàng đồng ý. Một vài chủ đầu tư đưa ra mức lãi suất hấp dẫn hơn, lên đến 1,2-1,7%/tháng, tương đương với lãi suất mà họ phải vay từ NH.
Tổng giám đốc một công ty địa ốc cho rằng phần lớn khách hàng mua căn hộ, nền đất thời gian qua nhằm mục đích kinh doanh và phụ thuộc nhiều vào nguồn vốn vay NH.
NH không cho vay, giá nhà đất giảm liên tục nên những người này muốn bán để có tiền trả nợ vay, thoát khỏi thị trường. Do vậy đề nghị góp vốn trước thời hạn nằm ngoài khả năng của họ. Chủ đầu tư chỉ còn kỳ vọng ở các khách hàng có vốn nhàn rỗi, có nhu cầu về nhà ở thật sự. Nhưng lượng khách hàng này khá ít, chiếm khoảng 10% khách hàng mua nhà đất. Nếu thuyết phục được các đối tượng này góp vốn thì cũng là bài toán tạm thời tháo gỡ ách tắc vốn tại các dự án hiện nay.
Cứu dự án nhưng phải có điều kiện
Một chuyên gia về địa ốc khuyên trước khi góp vốn, khách hàng cần xem xét tiến độ triển khai dự án thời gian qua. Nếu thấy dự án quá chậm thì nên cân nhắc. Đối với các dự án xây dựng theo đúng thời gian cam kết có thể góp vốn thêm nhưng với tỉ lệ nhất định, theo tiến độ.
Mặt khác quá trình góp vốn cần đọc kỹ hợp đồng, những điều khoản ràng buộc trách nhiệm của chủ đầu tư để không bị thiệt thòi sau này. Vấn đề quan trọng là bằng cách nào đó phải giám sát nguồn vốn góp thêm để sử dụng cho chính dự án đó
Mua bán nhà đất Thừa thiên huế

markdown:
Dự án dở dang vì kẹt vốn
Chung cư cao cấp Phúc Yên (Phan Huy Ích, P.15, Q.Tân Bình, TP.HCM) khởi công xây dựng từ cuối năm 2007, công trình dự kiến hoàn thành vào tháng 9-2009 với qui mô xây dựng 17 tầng và hai tầng hầm với 360
[căn hộ](http://www.muabannhadat.vn/can-ho-ban-3514). Đến nay dự án đã hoàn thành hai tầng hầm và bắt đầu xây dựng đến tầng thứ 6.
Sáng 17-4, chủ đầu tư, ban quản lý dự án mời gần 150 khách hàng trong số hơn 300 khách hàng đã ký hợp đồng mua căn hộ ở đây để thông báo tiến độ thi công và trao đổi với khách hàng liên quan đến việc thanh toán phần còn lại của hợp đồng đã ký giữa khách hàng và chủ đầu tư.
Ông Lăng Xuân Bình, tổng giám đốc Công ty cổ phần địa ốc Phúc Yên, cho biết dự án đang tiến hành đúng tiến độ nhưng đã và sẽ gặp nhiều khó khăn về mặt tài chính trong cơn bão giá nguyên vật liệu. Theo ông Bình, giá thép khi dự án triển khai là 7 triệu đồng/tấn, nay đã lên hơn 17 triệu đồng/tấn, giá gạch xây dựng cũng tăng lên gấp ba lần và dự kiến còn tăng cao. Vì thế công ty sẽ không thể đảm bảo khả năng hoàn thành dự án đúng hẹn trong hợp đồng và đang thiếu vốn.
Ông Bình cho biết hiện nay các ngân hàng (NH) đã quay lưng với dự án, nguồn vốn của công ty chỉ có thể cầm cự với tình hình này trong vài tháng. Ông kêu gọi khách hàng hỗ trợ vốn cho công ty vượt qua khó khăn bằng cách đóng tiền sớm và công ty sẽ trả lãi suất hằng tháng cho số tiền này.
Làm căng hay cùng chia sẻ?
Theo đề nghị của ông Bình, các khách hàng đã trả 50% giá trị hợp đồng thay vì chờ đến khi giao nhà (dự kiến tháng 9-2009) mới hoàn tất việc trả tiếp 50% còn lại giá trị của hợp đồng, nếu có tiền nhàn rỗi trong ba tháng tới đóng tiếp cho công ty 25% giá trị hợp đồng, đổi lại công ty sẽ trả lãi suất 1%/tháng cho đến khi giao nhà. Khách hàng nào phải vay NH để đóng số tiền 25% này thì công ty sẽ thay mặt khách hàng trả lãi cho NH.
Nhiều khách hàng đã phản đối đề xuất này, họ cho biết mình không phải là người
[mua nhà](http://www.muabannhadat.vn/nha-ban-3513) để ở mà để kinh doanh, bản thân họ đã phải khốn khó để trả nợ NH, nay phải đóng tiếp tiền cho dự án là điều không thể chấp nhận. Hơn nữa ngoài vài căn hộ đã mua ở Phúc Yên, họ còn đầu tư các dự án khác. Một số khách hàng cho rằng mức lãi suất 1%/tháng mà công ty sẽ trả cho khách hàng là quá thấp và đề nghị tăng lên 1,2% hoặc cao hơn thì có thể dễ dàng huy động.
Khảo sát tại chỗ của công ty cho thấy có khoảng 50% khách hàng có mặt đồng ý sẽ hỗ trợ vốn cho dự án, nhưng yêu cầu chủ đầu tư phải có cam kết bằng văn bản và có nhiều ràng buộc trong việc đảm bảo tiến độ, giao nhà đúng hẹn. Đại diện dự án cho biết sẽ gửi thư cho khách hàng để tham khảo khả năng và hình thức mà các khách hàng sẽ có thể hỗ trợ dự án. "Điều quan trọng là phải cùng nhau chia sẻ khó khăn hiện nay của nhà đầu tư vì bản thân chúng tôi cũng muốn có nhà để ở. Chứ làm căng ra dự án sẽ không triển khai được và kiện tụng thì cũng khó..." - một nhà đầu tư chia sẻ.
Chủ dự án khó một, khách hàng khó mười
Thời gian gần đây nhiều khách hàng mua căn hộ tại các dự án
[chung cư](http://www.muabannhadat.vn/can-ho-ban-chung-cu-3529) cao cấp liên tục nhận được những thông báo đề nghị được chia sẻ.
Chủ đầu tư một dự án khu dân cư 20ha tại quận 9 vừa kêu gọi khách hàng góp 40% số vốn còn lại để công ty làm hạ tầng dự án, sớm bàn giao nền, nếu không dự án sẽ ngưng trệ. Đổi lại khách hàng sẽ được trả lãi suất tương đương với lãi suất gửi NH. Nhưng chỉ khoảng 10% trong số hàng trăm khách hàng đồng ý. Một vài chủ đầu tư đưa ra mức lãi suất hấp dẫn hơn, lên đến 1,2-1,7%/tháng, tương đương với lãi suất mà họ phải vay từ NH.
Tổng giám đốc một công ty địa ốc cho rằng phần lớn khách hàng mua căn hộ, nền đất thời gian qua nhằm mục đích kinh doanh và phụ thuộc nhiều vào nguồn vốn vay NH.
NH không cho vay, giá nhà đất giảm liên tục nên những người này muốn bán để có tiền trả nợ vay, thoát khỏi thị trường. Do vậy đề nghị góp vốn trước thời hạn nằm ngoài khả năng của họ. Chủ đầu tư chỉ còn kỳ vọng ở các khách hàng có vốn nhàn rỗi, có nhu cầu về nhà ở thật sự. Nhưng lượng khách hàng này khá ít, chiếm khoảng 10% khách hàng mua nhà đất. Nếu thuyết phục được các đối tượng này góp vốn thì cũng là bài toán tạm thời tháo gỡ ách tắc vốn tại các dự án hiện nay.
Cứu dự án nhưng phải có điều kiện
Một chuyên gia về địa ốc khuyên trước khi góp vốn, khách hàng cần xem xét tiến độ triển khai dự án thời gian qua. Nếu thấy dự án quá chậm thì nên cân nhắc. Đối với các dự án xây dựng theo đúng thời gian cam kết có thể góp vốn thêm nhưng với tỉ lệ nhất định, theo tiến độ.
Mặt khác quá trình góp vốn cần đọc kỹ hợp đồng, những điều khoản ràng buộc trách nhiệm của chủ đầu tư để không bị thiệt thòi sau này. Vấn đề quan trọng là bằng cách nào đó phải giám sát nguồn vốn góp thêm để sử dụng cho chính dự án đó
[Mua bán nhà đất Thừa thiên huế](http://www.muabannhadat.vn/nha-dat-3490/thua-thien-hue-s34)
|
|![]()
|
|
## THEO PHONG THỦY
|
|![]()


text:
Trong văn bản này, đáng lưu ý hầu hết lý giải của hội đồng đấu thầu đều không khác với nội dung đã công bố trong buổi họp báo chiều 17-4.
Trước đó, ngày 15-5, đại diện liên danh Khánh Gia đã gửi đơn đến Ủy ban Pháp luật Quốc hội và Thủ tướng Chính phủ cho rằng liên danh Thái Sơn vi phạm pháp luật trong việc tạo lập pháp nhân ảo để tham gia dự thầu, Ngân hàng Đầu tư và phát triển VN đã vi phạm pháp luật trong việc cấp chứng thư cam kết tín dụng cho liên danh Thái Sơn. Cũng trong ngày 15-5, Bộ KH-ĐT đã đề nghị UBND TP.HCM thành lập hội đồng tư vấn để giải quyết kiến nghị của liên danh Khánh Gia.
Mua bán nhà đất Thừa thiên huế

markdown:
Trong văn bản này, đáng lưu ý hầu hết lý giải của hội đồng đấu thầu đều không khác với nội dung đã công bố trong buổi họp báo chiều 17-4.
Trước đó, ngày 15-5, đại diện liên danh Khánh Gia đã gửi đơn đến Ủy ban Pháp luật Quốc hội và Thủ tướng Chính phủ cho rằng liên danh Thái Sơn vi phạm pháp luật trong việc tạo lập pháp nhân ảo để tham gia dự thầu, Ngân hàng Đầu tư và phát triển VN đã vi phạm pháp luật trong việc cấp chứng thư cam kết tín dụng cho liên danh Thái Sơn. Cũng trong ngày 15-5, Bộ KH-ĐT đã đề nghị UBND TP.HCM thành lập hội đồng tư vấn để giải quyết kiến nghị của liên danh Khánh Gia.
[Mua bán nhà đất Thừa thiên huế](http://www.muabannhadat.vn/nha-dat-3490/thua-thien-hue-s34)
|
|![]()
|
|
## THEO PHONG THỦY
|
|![]()


text:
[Infographics] Hà Nội tiếp tục rét 15 độ C, Sài Gòn nắng ráo NCHMF NEWS - Đầu tuần, Bắc Bộ mưa vài nơi, trời tiếp tục rét, có nơi rét đậm, nhiệt độ thấp nhất 11-13 độ C, Hà Nội dưới 15 độ C. Cùng lúc, Sài Gòn ngày nắng và khô ráo, nhiệt độ 23-32 độ C. Theo Zing News Khí Tượng Việt Nam 00:36:00 Share to: Twitter Facebook URL Print Email Nhãn: Infographics Tin 24H
Đăng nhận xét

markdown:
[Infographics] Hà Nội tiếp tục rét 15 độ C, Sài Gòn nắng ráo NCHMF NEWS - Đầu tuần, Bắc Bộ mưa vài nơi, trời tiếp tục rét, có nơi rét đậm, nhiệt độ thấp nhất 11-13 độ C, Hà Nội dưới 15 độ C. Cùng lúc, Sài Gòn ngày nắng và khô ráo, nhiệt độ 23-32 độ C. Theo Zing News Khí Tượng Việt Nam 00:36:00 Share to: Twitter Facebook URL Print Email Nhãn: Infographics Tin 24H
## Đăng nhận xét


text:
NCHMF NEWS - Tại các huyện vùng cao gồm Sa Pa, Bát Xát, Bắc Hà, Mường Khương, Si Ma Cai, nhiệt độ chỉ khoảng 5 độ C.
Sáng 30/1, tại các khu vực vùng thấp của tỉnh Lào Cai như các huyện Bảo Yên, Bảo Thắng, Văn Bàn và thành phố Lào Cai, rét đậm đã phủ khắp với nhiệt độ trung bình từ 10 – 11 độ C.
Tại các huyện vùng cao gồm Sa Pa, Bát Xát, Bắc Hà, Mường Khương, Si Ma Cai, nhiệt độ chỉ khoảng 5 độ C. Đặc biệt, riêng tại thị trấn Sa Pa và các xã lân cận, nhiệt độ rất thấp, chỉ 1,3 độ C.
Theo dự báo, nhiệt độ vẫn chưa ngừng giảm mà còn có xu hướng hạ thấp hơn nữa trong đêm nay và sáng mai 31/1.
Tính từ đầu mùa đông đến giờ, đợt rét này được ghi nhận là có cường độ mạnh nhất với nhiệt độ đo được cũng ở mức thấp nhất, nên chính quyền địa phương cũng hết sức lo ngại.
Ngay trước đợt rét, UBND tỉnh Lào Cai đã ra công điện khẩn chỉ đạo tất cả các địa phương tăng cường tối đa các biện pháp, tuyên truyền, hướng dẫn người dân nhằm giữ ấm, chăm lo sức khỏe, nhất là đối với người già và trẻ nhỏ.
Các trường học, đặc biệt tại vùng cao cần bám sát tình hình thời tiết để chủ động cho học sinh nghỉ khi nhiệt độ xuống quá thấp, hay trong điều kiện cơ sở vật chất thiếu đảm bảo.
Đối với cây trồng, ao nuôi thủy sản, các phương án chống rét cũng đã được đưa ra. Bên cạnh đó, gia súc của các nông hộ vùng cao cũng được khuyến cáo cần đảm bảo đầy đủ thức ăn, có biện pháp che chắn, nuôi nhốt, sưởi ấm trong những ngày giá rét.
Đến hiện tại toàn tỉnh đã có hơn 400 con gia súc bị chết rét và con số này có nguy cơ sẽ gia tăng nếu thời tiết rét khắc nghiệt tiếp tục kéo dài.
Mẫu Sơn băng giá xuất hiện 2 ngày liên tiếp
Vào 7 giờ ngày 30/1, nhiệt độ tại Khu du lịch Mẫu Sơn, Lộc Bình (Lạng Sơn) tiếp tục giảm còn âm 1,6 độ C; gió đông bắc cấp 2, cấp 3; hiện tượng đóng băng đã xuất hiện.
Ông Hà Văn Tiến, Giám đốc Trung tâm khí tượng thủy văn Lạng Sơn cho biết: Băng giá đã xuất hiện trên đỉnh Mẫu Sơn từ đêm ngày 29/1 khi nhiệt độ xuống âm 1,4 độ C nhưng không có tuyết rơi.
Nhận thêm khối không khí lạnh tăng cường từ phía Bắc, nhiệt độ trên Khu du lịch Mẫu Sơn tiếp tục giảm thấp xuống âm 1,6 độ C, băng đóng dày đặc. Dự kiến thời tiết âm độ trên đỉnh Mẫu Sơn còn kéo dài trong vài ngày tới.
Tại các địa phương trong tỉnh Lạng Sơn, nhiệt độ đều giảm mạnh, phổ biến từ 6 đến 8 độ C, theo dự báo của Trung tâm Khí tượng thủy văn tỉnh, từ đêm 30/1, không khí lạnh tiếp tục ảnh hưởng các nơi khác trong tỉnh.
Để chủ động đối phó với tình hình diễn biến phức tạp của thời tiết, bảo vệ sức khỏe của người dân và an toàn cho đàn vật nuôi, UBND tỉnh Lạng Sơn đã có công điện khẩn yêu cầu các sở, ban, ngành; UBND các huyện, thành phố khẩn trương thực hiện một số biện pháp cấp bách phòng, chống rét cho đàn vật nuôi, cây trồng trên địa bàn; chỉ đạo các hộ gia đình đưa gia súc thả rông về chuồng trại để chăm sóc, chủ động dự trữ thức ăn, sửa chữa, che chắn chuồng trại, không chăn thả hoặc để trâu, bò cày kéo vào những ngày nhiệt độ dưới 12 độ C, đồng thời bổ sung chất khoáng, vitamin và cho uống nước ấm để tăng cường sức khỏe cho đàn vật nuôi.
Ngành Giáo dục và Đào tạo tỉnh Lạng Sơn chỉ đạo các trường phổ thông, Phòng Giáo dục và Đào tạo các huyện, thành phố chủ động hướng dẫn các biện pháp phòng, chống rét cho học sinh các cấp; nhắc nhở học sinh mặc đủ ấm, không bắt buộc phải mặc đồng phục vào những ngày rét; không tổ chức các hoạt động ngoài trời khi có rét đậm, rét hại; tạm dừng các hoạt động hội thi thao giảng phải huy động sự tham gia của học sinh mầm non, tiểu học, trung học cơ sở và hướng dẫn cụ thể việc nghỉ học khi nhiệt độ xuống thấp theo quy định của Bộ Giáo dục và Đào tạo.
Các trường bán trú, trường phổ thông dân tộc nội trú phải tăng cường các biện pháp chăm sóc và phục vụ học sinh.
Các cơ sở khám, chữa bệnh bảo đảm việc phòng, chống rét cho người bệnh trong quá trình khám, chữa bệnh. Nơi chờ khám, chữa bệnh phải kín gió, có đủ chăn, đệm, lò sưởi, phương tiện bảo đảm cho người bệnh được giữ ấm trong thời gian khám và điều trị tại bệnh viện.
Các cơ sở khám, chữa bệnh bố trí đủ cơ số thuốc cấp cứu, giường bệnh, chuẩn bị sẵn sàng các phương tiện cấp cứu thường gặp do thời tiết rét lạnh hoặc thời tiết thay đổi bất thường gây ra./.
An Kiên - Hoàng Nam
Đăng nhận xét

markdown:
**NCHMF NEWS - Tại các huyện vùng cao gồm Sa Pa, Bát Xát, Bắc Hà, Mường Khương, Si Ma Cai, nhiệt độ chỉ khoảng 5 độ C.**
Sáng 30/1, tại các khu vực vùng thấp của tỉnh Lào Cai như các huyện Bảo Yên, Bảo Thắng, Văn Bàn và thành phố Lào Cai, rét đậm đã phủ khắp với nhiệt độ trung bình từ 10 – 11 độ C.
Tại các huyện vùng cao gồm Sa Pa, Bát Xát, Bắc Hà, Mường Khương, Si Ma Cai, nhiệt độ chỉ khoảng 5 độ C. Đặc biệt, riêng tại thị trấn Sa Pa và các xã lân cận, nhiệt độ rất thấp, chỉ 1,3 độ C.
Theo dự báo, nhiệt độ vẫn chưa ngừng giảm mà còn có xu hướng hạ thấp hơn nữa trong đêm nay và sáng mai 31/1.
Tính từ đầu mùa đông đến giờ, đợt rét này được ghi nhận là có cường độ mạnh nhất với nhiệt độ đo được cũng ở mức thấp nhất, nên chính quyền địa phương cũng hết sức lo ngại.
Ngay trước đợt rét, UBND tỉnh Lào Cai đã ra công điện khẩn chỉ đạo tất cả các địa phương tăng cường tối đa các biện pháp, tuyên truyền, hướng dẫn người dân nhằm giữ ấm, chăm lo sức khỏe, nhất là đối với người già và trẻ nhỏ.
Các trường học, đặc biệt tại vùng cao cần bám sát tình hình thời tiết để chủ động cho học sinh nghỉ khi nhiệt độ xuống quá thấp, hay trong điều kiện cơ sở vật chất thiếu đảm bảo.
Đối với cây trồng, ao nuôi thủy sản, các phương án chống rét cũng đã được đưa ra. Bên cạnh đó, gia súc của các nông hộ vùng cao cũng được khuyến cáo cần đảm bảo đầy đủ thức ăn, có biện pháp che chắn, nuôi nhốt, sưởi ấm trong những ngày giá rét.
Đến hiện tại toàn tỉnh đã có hơn 400 con gia súc bị chết rét và con số này có nguy cơ sẽ gia tăng nếu thời tiết rét khắc nghiệt tiếp tục kéo dài.
*Mẫu Sơn băng giá xuất hiện 2 ngày liên tiếp*
Vào 7 giờ ngày 30/1, nhiệt độ tại Khu du lịch Mẫu Sơn, Lộc Bình (Lạng Sơn) tiếp tục giảm còn âm 1,6 độ C; gió đông bắc cấp 2, cấp 3; hiện tượng đóng băng đã xuất hiện.
Ông Hà Văn Tiến, Giám đốc Trung tâm khí tượng thủy văn Lạng Sơn cho biết: Băng giá đã xuất hiện trên đỉnh Mẫu Sơn từ đêm ngày 29/1 khi nhiệt độ xuống âm 1,4 độ C nhưng không có tuyết rơi.
Nhận thêm khối không khí lạnh tăng cường từ phía Bắc, nhiệt độ trên Khu du lịch Mẫu Sơn tiếp tục giảm thấp xuống âm 1,6 độ C, băng đóng dày đặc. Dự kiến thời tiết âm độ trên đỉnh Mẫu Sơn còn kéo dài trong vài ngày tới.
Tại các địa phương trong tỉnh Lạng Sơn, nhiệt độ đều giảm mạnh, phổ biến từ 6 đến 8 độ C, theo dự báo của Trung tâm Khí tượng thủy văn tỉnh, từ đêm 30/1, không khí lạnh tiếp tục ảnh hưởng các nơi khác trong tỉnh.
Để chủ động đối phó với tình hình diễn biến phức tạp của thời tiết, bảo vệ sức khỏe của người dân và an toàn cho đàn vật nuôi, UBND tỉnh Lạng Sơn đã có công điện khẩn yêu cầu các sở, ban, ngành; UBND các huyện, thành phố khẩn trương thực hiện một số biện pháp cấp bách phòng, chống rét cho đàn vật nuôi, cây trồng trên địa bàn; chỉ đạo các hộ gia đình đưa gia súc thả rông về chuồng trại để chăm sóc, chủ động dự trữ thức ăn, sửa chữa, che chắn chuồng trại, không chăn thả hoặc để trâu, bò cày kéo vào những ngày nhiệt độ dưới 12 độ C, đồng thời bổ sung chất khoáng, vitamin và cho uống nước ấm để tăng cường sức khỏe cho đàn vật nuôi.
![]()
Ngành Giáo dục và Đào tạo tỉnh Lạng Sơn chỉ đạo các trường phổ thông, Phòng Giáo dục và Đào tạo các huyện, thành phố chủ động hướng dẫn các biện pháp phòng, chống rét cho học sinh các cấp; nhắc nhở học sinh mặc đủ ấm, không bắt buộc phải mặc đồng phục vào những ngày rét; không tổ chức các hoạt động ngoài trời khi có rét đậm, rét hại; tạm dừng các hoạt động hội thi thao giảng phải huy động sự tham gia của học sinh mầm non, tiểu học, trung học cơ sở và hướng dẫn cụ thể việc nghỉ học khi nhiệt độ xuống thấp theo quy định của Bộ Giáo dục và Đào tạo.
Các trường bán trú, trường phổ thông dân tộc nội trú phải tăng cường các biện pháp chăm sóc và phục vụ học sinh.
Các cơ sở khám, chữa bệnh bảo đảm việc phòng, chống rét cho người bệnh trong quá trình khám, chữa bệnh. Nơi chờ khám, chữa bệnh phải kín gió, có đủ chăn, đệm, lò sưởi, phương tiện bảo đảm cho người bệnh được giữ ấm trong thời gian khám và điều trị tại bệnh viện.
Các cơ sở khám, chữa bệnh bố trí đủ cơ số thuốc cấp cứu, giường bệnh, chuẩn bị sẵn sàng các phương tiện cấp cứu thường gặp do thời tiết rét lạnh hoặc thời tiết thay đổi bất thường gây ra./.
**An Kiên - Hoàng Nam**
## Đăng nhận xét


text:
Bảo hiểm xã hội Thành phố Ninh
Bình vừa tham gia hội thi tuyên truyền viên Bảo hiểm xã hội (BHXH), Bảo hiểm y
tế (BHYT) do BHXH Tỉnh Ninh Bình tổ chức.
Tham dự hội thi bao gồm có 8 đội
tuyển ( đại diện cho 8 huyện, Thành phố) trải qua 03 phần thi theo thứ tự bốc
thăm như: Màn chào hỏi giới thiệu về đội thi được thể hiện thông qua hình thức
sân khấu hóa; Câu chuyện truyền thông được thể hiện dưới dạng tiểu phẩm sân
khấu và văn nghệ cổ động.
Tiết mục dự thi của Đội
tuyển bảo hiểm xã hội Thành phố Ninh Bình.
Thông qua hội thi nhằm tuyên truyền về chính sách BHXH,
BHYT, góp phần nâng cao nhận thức của các tầng lớp nhân dân trong việc thực
hiện chủ trương, đường lối của Đảng và chính sách pháp luật của Nhà nước về
BHXH, BHYT; Tạo điều kiện để các đơn vị trong nghành đổi mới nội dung, phương
pháp, nâng cao hiệu quả tuyên truyền, góp phần thực hiện thắng lợi nhiệm vụ năm
2017 và những năm tiếp theo. Đồng thời còn là dịp để bồi dưỡng kỹ năng, giao
lưu, học hỏi kinh nghiệm tuyên truyền; qua đó tạo sự đoàn kết, thống nhất để
thực hiện tốt chính sách an sinh xã hội tại địa phương./.
Nguyễn Thị Nương
( Bảo hiểm xã hội Thành Phố Ninh Bình)

Cache-Control: private

Content-Type: text/html; charset=utf-8


text:
Trang chủ
Giới thiệu
Sơ đồ cơ cấu tổ chức
Lãnh đạo Sở
Các phòng ban chuyên môn
Các đơn vị trực thuộc
Chức năng nhiệm vụ của Sở
Quá trình hình thành và phát triển của cơ quan
Tin tức - Sự kiện
Tin hoạt động của tỉnh
Tin hoạt động của Sở
Tin KH&CN trong nước
Tin tổng hợp
Thủ tục hành chính
Lĩnh vực Nghiên cứu ứng dụng và chuyển giao công nghệ
Lĩnh vực Sở hữu trí tuệ
Lĩnh vực An toàn bức xạ
Lĩnh vực Tiêu chuẩn đo lường chất lượng
Dịch vụ công
Hướng dẫn sử dụng dịch vụ công
Lĩnh vực Nghiên cứu ứng dụng và chuyển giao công nghệ
Lĩnh vực Sở hữu trí tuệ
Lĩnh vực an toàn bức xạ
Lĩnh vực Tiêu chuẩn Đo lường chất lượng
Nhiệm vụ KH&CN
Thông tin nhiệm vụ KH&CN đang triển khai
Kết quả thực hiện nhiệm vụ KH&CN
Thông tin KH&CN
Phim tư liệu KH&CN
Bản tin KH&CN
Thống kê KH&CN
Văn bản
Nhiệm vụ KH&CN
Thông tin nhiệm vụ KH&CN đang triển khai
Đánh giá kết quả phương pháp bơm tinh trùng đã lọc rửa vào buồng tử cung trong điều trị vô sinh tại Bệnh viện Sản nhi Ninh Bình.
Xây dựng mô hình sản xuất cây dược liệu Cúc hoa vàng (Chrysanthemum indicum L) và Hà thủ ô đỏ (Fallopia multiflora (Thunb.) Haraldson) đạt hiệu quả kinh tế cao trên địa bàn huyện Nho Quan, tỉnh Ninh Bình
Nghiên cứu ứng dụng can thiệp Động mạch vành qua da thì đầu trong điều trị nhồi máu cơ tim cấp tại bệnh viện Đa khoa tỉnh Ninh Bình.
Xây dựng bản đồ Du lịch điện tử tỉnh Ninh Bình.
Chọn lọc và xây dựng thành công mô hình sản xuất giống lúa thuần chất lượng DQ11 tại tỉnh Ninh Bình.
Xây dựng mô hình thâm canh cây ngưu tất và cây huyền sâm theo hướng tiêu chuẩn GACP trên địa bàn huyện Kim Sơn, tỉnh Ninh Bình.
Ứng dụng công nghệ và thiết bị tiên tiến tại Công ty Cổ phần In và Văn Hóa Phẩm Ninh Bình.
Chọn lọc ổn định dòng gà lai giữa gà rừng tai đỏ với gà ri vàng rơm và xây dựng mô hình chăn nuôi gà sinh sản, gà thương phẩm tại huyện Nho Quan, tỉnh Ninh Bình.
Ứng dụng tiến bộ khoa học công nghệ xây dựng mô hình trồng Rong câu chỉ vàng (Gracilaria tenuistipitata) trên địa bàn huyện Kim Sơn, tỉnh Ninh Bình.
Nghiên cứu bảo tồn nguồn gen và phát triển sản xuất cây dược liệu Kim ngân (Lonicera japonica Thunb), Tam phỏng (Cardiospermum halicacabum L.) tại tỉnh Ninh Bình.
1
2
3
HÌNH ẢNH HOẠT ĐỘNG
TRANG THÔNG TIN ĐIỆN TỬ SỞ KHOA HỌC VÀ CÔNG NGHỆ NINH BÌNH
Giấy phép số: 03/GP-TTĐT do Sở Thông tin và Truyền thông tỉnh Ninh Bình cấp ngày 13/7/2015.
Chịu trách nhiệm chính: Ông Hoàng Trọng Lễ - Phó Giám đốc Sở KH & CN Ninh Bình.
Địa chỉ: Số 23, đường Trần Hưng Đạo, Phường Đông Thành, TP Ninh Bình. Điện thoại: 0229 3871157,Fax: 0229 3872316,Email:skhcn@ninhbinh.gov.vn


text:
BAN QUẢN LÝ DỰ ÁN CÁC CÔNG TRÌNH TRỌNG ĐIỂM
- Địa chỉ: phường Đông Thành, thành phố Ninh Bình
- Điện thoại:
- Fax:
- Email: