text:
Đồng phục cho học sinh mầm non , đồng phục cho bé
Phong cách công sở cùng chân váy mát mẻ
Phong cách công sở cùng chân váy mát mẻ, 34947, Trang Sức Thời Trang, Hữu Lợi, Trang Sức Thời Trang, 08/08/2015 11:35:36
1. Hiện đại
Sơ mi voan dáng rộng một chút để tạo sự thoải mái, chân váy kẻ sọc chất liệu lanh nhẹ bẫng phối cùng giày cao gót đen và túi cùng tone. Tất cả tạo nên một bộ đồ đen - trắng vô cùng thanh thoát, nữ tính mà vẫn vô cùng hiện đại.
2. Nữ tính
Sự kết hợp giữa ren và họa tiết hoa chắc chắn sẽ mang tới vẻ ngoài ngọt ngào, nữ tính nhất cho các chị em công sở. Đừng quên một đôi giày cao gót màu nude để nhấn nhá nét thanh lịch, cùng một chiếc túi gladstone màu nâu hạt dẻ. Sự kết hợp này sẽ giúp bạn nhìn giống một quý cô cổ điển và vô cùng duyên dáng đấy.
3. Sang trọng
Chiếc sơ mi sát nách cổ nơ màu đỏ burgundy, phối cùng chân váy lanh kẻ sọc tạo nên sự kết hợp màu sắc vô cùng hài hòa và nổi bật. Hãy thêm vào bộ đồ của mình đôi giày cao gót đen bóng và chiếc túi gladstone màu nâu để tạo sự liên kết giữa các tông màu nhé. Bạn sẽ thấy ngạc nhiên bởi sự trẻ trung và sang trọng mà sự kết hợp này mang lại cho mình.
4. Nhã nhặn
Nếu như sơ mi ren kết hợp với chân váy hoa tạo nên sự nữ tính, thì sơ mi sát nách có cùng tone màu với họa tiết trên chiếc váy hoa sẽ giúp bạn có một cái nhìn thật nhã nhặn, thanh lịch. Tùy vào màu sắc trên trang phục, bạn hãy chọn cho mình các phụ kiện đi kèm để trung hòa chúng nhé.
5. Trẻ trung
Vẫn với chiếc sơ mi đỏ, lần này, bạn hãy thử kết hợp cùng chân váy voan trắng xem. Sự tương phản đầy tươi sáng giữa hai gam màu sẽ giúp bạn vừa nổi bật, vừa nữ tính mà vẫn thật trẻ trung và tinh tế đấy.
6. Thanh lịch
Gam màu đen - trắng thường tạo nên vẻ cổ điển, thanh lịch cho người mặc. Vậy nên, bạn hãy tận dụng tối đa lợi thế này nhé. Sơ mi ren phối cùng chân váy voan trắng, phối cùng giày cao gót và túi cùng tone đen, tất cả tạo nên vẻ thanh lịch, nhẹ nhàng và vô cùng bay bổng.
7. Cá tính
Nếu sơ mi không phải là lựa chọn của bạn, thì hãy hướng sự chú ý tới những chiếc T-shirt trắng. Trang phục này vừa dễ phối đồ lại vẫn giữ được nét lịch thiệp cần có. Hơn nữa, chúng tạo được sự năng động nhất định cho trang phục của bạn. Kết hợp nó với chân váy lanh kẻ sọc và phụ kiện đen, chắc chắn bạn sẽ thấy mình trẻ trung và cá tính hơn rất nhiều đấy.
8. Trẻ trung
Thay vì phối cùng những món đồ đậm vẻ nữ tính, kiểu cách như sơ mi, bạn hãy thử chọn chiếc T-shirt trắng cho chiếc váy hoa của mình xem Sao. Bạn sẽ phải bất ngờ vì sự hài hòa giữa nét trẻ trung, năng động của T-shirt kết hợp cùng sự nữ tính, mềm mại của chân váy hoa đấy.
Xem thêm Mix đồ công sở: http://trangsucthoitrang.com/tags/mix-do-cong-so.html
Phong cách công sở cùng chân váy mát mẻ, 34947, Trang Sức Thời Trang, Hữu Lợi, Trang Sức Thời Trang, 08/08/2015 11:35:36

markdown:
[
](https://muabannhanh.com/dong-phuc-cho-hoc-sinh-mam-non-dong-phuc-cho-be-id-b5820700)
100,000
![ Đồng phục cho học sinh mầm non , đồng phục cho bé](https://cdn.muabannhanh.com/asset/frontend/img/gallery/thumbnail/2016/08/20/57b7c5eecb574_1471661550.jpg)
##### Đồng phục cho học sinh mầm non , đồng phục cho bé
VNDXem ngay
###
[Phong cách công sở cùng chân váy mát mẻ](http://trangsucthoitrang.com/phong-cach-cong-so-cung-chan-vay-mat-me-34947)
Phong cách công sở cùng chân váy mát mẻ, 34947, Trang Sức Thời Trang, Hữu Lợi, Trang Sức Thời Trang, 08/08/2015 11:35:36
**| 08/08/2015 | 720** [Hữu Lợi](http://trangsucthoitrang.com/thanh-vien/huu-loi/158) **1. Hiện đại**
Sơ mi voan dáng rộng một chút để tạo sự thoải mái, chân váy kẻ sọc chất liệu lanh nhẹ bẫng phối cùng giày cao gót đen và túi cùng tone. Tất cả tạo nên một bộ đồ đen - trắng vô cùng thanh thoát, nữ tính mà vẫn vô cùng hiện đại.
**2. Nữ tính**
Sự kết hợp giữa ren và họa tiết hoa chắc chắn sẽ mang tới vẻ ngoài ngọt ngào, nữ tính nhất cho các chị em công sở. Đừng quên một đôi giày cao gót màu nude để nhấn nhá nét thanh lịch, cùng một chiếc túi gladstone màu nâu hạt dẻ. Sự kết hợp này sẽ giúp bạn nhìn giống một quý cô cổ điển và vô cùng duyên dáng đấy.
**3. Sang trọng**
Chiếc sơ mi sát nách cổ nơ màu đỏ burgundy, phối cùng chân váy lanh kẻ sọc tạo nên sự kết hợp màu sắc vô cùng hài hòa và nổi bật. Hãy thêm vào bộ đồ của mình đôi giày cao gót đen bóng và chiếc túi gladstone màu nâu để tạo sự liên kết giữa các tông màu nhé. Bạn sẽ thấy ngạc nhiên bởi sự trẻ trung và sang trọng mà sự kết hợp này mang lại cho mình.
4. Nhã nhặn
Nếu như sơ mi ren kết hợp với chân váy hoa tạo nên sự nữ tính, thì sơ mi sát nách có cùng tone màu với họa tiết trên chiếc váy hoa sẽ giúp bạn có một cái nhìn thật nhã nhặn, thanh lịch. Tùy vào màu sắc trên trang phục, bạn hãy chọn cho mình các phụ kiện đi kèm để trung hòa chúng nhé.
**5. Trẻ trung**
Vẫn với chiếc sơ mi đỏ, lần này, bạn hãy thử kết hợp cùng chân váy voan trắng xem. Sự tương phản đầy tươi sáng giữa hai gam màu sẽ giúp bạn vừa nổi bật, vừa nữ tính mà vẫn thật trẻ trung và tinh tế đấy.
**6. Thanh lịch**
Gam màu đen - trắng thường tạo nên vẻ cổ điển, thanh lịch cho người mặc. Vậy nên, bạn hãy tận dụng tối đa lợi thế này nhé. Sơ mi ren phối cùng chân váy voan trắng, phối cùng giày cao gót và túi cùng tone đen, tất cả tạo nên vẻ thanh lịch, nhẹ nhàng và vô cùng bay bổng.
**7. Cá tính**
Nếu sơ mi không phải là lựa chọn của bạn, thì hãy hướng sự chú ý tới những chiếc T-shirt trắng. Trang phục này vừa dễ phối đồ lại vẫn giữ được nét lịch thiệp cần có. Hơn nữa, chúng tạo được sự năng động nhất định cho trang phục của bạn. Kết hợp nó với chân váy lanh kẻ sọc và phụ kiện đen, chắc chắn bạn sẽ thấy mình trẻ trung và cá tính hơn rất nhiều đấy.
**8. Trẻ trung**
Thay vì phối cùng những món đồ đậm vẻ nữ tính, kiểu cách như sơ mi, bạn hãy thử chọn chiếc T-shirt trắng cho chiếc váy hoa của mình xem Sao. Bạn sẽ phải bất ngờ vì sự hài hòa giữa nét trẻ trung, năng động của T-shirt kết hợp cùng sự nữ tính, mềm mại của chân váy hoa đấy.
Xem thêm Mix đồ công sở:
[http://trangsucthoitrang.com/tags/mix-do-cong-so.html](http://trangsucthoitrang.com/tags/mix-do-cong-so.html)
Phong cách công sở cùng chân váy mát mẻ, 34947, Trang Sức Thời Trang, Hữu Lợi, Trang Sức Thời Trang, 08/08/2015 11:35:36
[Đăng bởi Hữu Lợi Tags:
](https://muabannhanh.com/dam-cong-so-ta-xeo-thanh-lich-zid18748-id-49c40200)
240,000
![ Đầm công sở tà xéo thanh lịch ZID18748](https://cdn.muabannhanh.com/asset/frontend/img/gallery/thumbnail/2015/12/02/565e5db91d3c9_1449024953.jpg)
##### Đầm công sở tà xéo thanh lịch ZID18748
VNDXem ngay [mix công sở](http://trangsucthoitrang.com/tags/mix-cong-so.html), [Mix công sở cá tính](http://trangsucthoitrang.com/tags/mix-cong-so-ca-tinh.html), [Mix công sở hiện đại](http://trangsucthoitrang.com/tags/mix-cong-so-hien-dai.html), [Mix công sở nhã nhặn](http://trangsucthoitrang.com/tags/mix-cong-so-nha-nhan.html), [Mix công sở nữ tình](http://trangsucthoitrang.com/tags/mix-cong-so-nu-tinh.html), [Mix công sở sang trong](http://trangsucthoitrang.com/tags/mix-cong-so-sang-trong.html), [Mix công sở trẻ trung](http://trangsucthoitrang.com/tags/mix-cong-so-tre-trung.html), [Mix công sở thanh lịch](http://trangsucthoitrang.com/tags/mix-cong-so-thanh-lich.html), [Mix đồ công sở](http://trangsucthoitrang.com/tags/mix-do-cong-so.html), [Mixx đồ](http://trangsucthoitrang.com/tags/mixx-do.html), [thời trang công sở](http://trangsucthoitrang.com/tags/thoi-trang-cong-so.html), [trang phục công sở](http://trangsucthoitrang.com/tags/trang-phuc-cong-so.html), [đồ công sở](http://trangsucthoitrang.com/tags/do-cong-so.html) [
](https://muabannhanh.com/dam-body-cong-so-dang-om-thu-dong-zid19385-id-d2810100)
180,000
![ Đầm body công sở dáng ôm thu đông ZID19385](https://cdn.muabannhanh.com/asset/frontend/img/gallery/thumbnail/2015/10/08/5615d992af06c_1444272530.jpg)
##### Đầm body công sở dáng ôm thu đông ZID19385
VNDXem ngay

Server: MuaBanNhanh


text:
Giới thiệu và dịch sang Tiếng Việt: Nguyễn Minh Tuấn
Luật 12 bảng (Lex duodecim tabularum) ra đời ở thời kỳ đầu của nền cộng hoà La Mã (hay còn gọi là sơ kỳ của nền cộng hòa). Bộ luật này được khắc trên 12 bảng đồng đặt ở quảng trường La Mã, nên Bộ luật này được gọi tắt là "Luật 12 bảng".
Do phong trào đấu tranh của bình dân và chủ nô công thương chống lại sự vận dụng tuỳ tiện tập quán trong tư pháp vì lợi ích riêng, năm 450 TCN, sau một năm làm việc, Uỷ ban biên soạn pháp luật gồm 5 quí tộc và 5 bình dân đã soạn Bộ luật này. Ủy ban đã thống nhất: ”Một đạo luật được ban hành thì phải được áp dụng chung với tất cả mọi người, chứ không phải một cá nhân cụ thể nào”. Đây là tư tưởng tiến bộ về sự bình đẳng pháp luật (aequum ius) từ các tác giả của Luật 12 bảng. (Xem: Stephan Meder, Rechts-geschichte, 2. Auflage, 2005, S. 13; Mathias Smoeckel, Stefan Stolte, Examinatorium Rechts-geschichte, 1. Auflage, 2008, S. 8f.).
Nghiên cứu luật 12 bảng, chúng ta sẽ phần nào hiểu được đời sống kinh tế, văn hóa, xã hội của người La Mã cổ đại. Hình thức và nội dung của bản pháp điển hóa này có ảnh hưởng từ pháp luật Hy Lạp cổ đại. Trên phương diện pháp lý, vượt ra khỏi tính giai cấp, Luật 12 bảng có nhiều giá trị, đặc biệt nhất là đã tạo dựng được nền tảng dân luật cổ (alten ius civile). Về nội dung, Luật 12 bảng chứa đựng nhiều qui phạm tiến bộ về tố tụng, về luật tư và luật hình sự.
Bản gốc của Luật 12 bảng này đã bị thất truyền khi thành La Mã bị phá hủy vào năm 390 SCN. Những gì chúng ta có được ngày nay chỉ là những cứ liệu được ghi chép hoặc trích dẫn lại từ những cuốn sách cổ được viết bởi những tác giả La Mã bằng Tiếng La tinh.
Dưới đây xin trân trọng giới thiệu BẢN DỊCH TIẾNG VIỆT LUẬT 12 BẢNG đến bạn đọc, đặc biệt là các bạn sinh viên Luật.
Bản dịch Luật 12 bảng dưới đây chỉ mang tính chất tham khảo. Do sự bất định và đa nghĩa của ngôn ngữ, cùng với nhiều từ cổ trong Luật, nên mặc dù đã cố gắng, đã trao đổi với cả những đồng nghiệp am hiểu về Tiếng La tinh, nhưng chắc chắn bản dịch dưới đây chưa thể hoàn thiện và không tránh khỏi những sai sót. Bản dịch này và các bản dịch Luật cổ khác sẽ dần được giới thiệu, chỉnh sửa và hoàn thiện theo thời gian. Tác giả bản dịch rất mong nhận được các ý kiến đóng góp thiện chí. Tương ứng với mỗi qui phạm, tác giả đều trích dẫn kèm theo nguồn gốc bằng cả Tiếng La tinh, Tiếng Anh và Tiếng Đức để bạn đọc tiện đối chiếu khi có điều kiện. Qua đây, chính từ những nội dung của Luật 12 Bảng cũng đặt ra nhiều vấn đề cần tiếp tục nghiên cứu làm rõ như: Kỹ thuật lập pháp thể hiện trong Luật 12 bảng và Luật La Mã thời cổ đại; nghiên cứu có tính liên ngành tìm hiểu về thực tiễn áp dụng pháp luật thời La Mã cổ đại; Vấn đề cơ sở kế thừa Luật La Mã trong Luật dân sự hiện đại ở các nước Tây Âu qua từng chế định cụ thể [...].
Nguồn:
Bản gốc Tiếng La tinh: Từ Thư viện trực tuyến Bibliotheca Augustana
Các bản dịch:1. Tiếng Anh: Warmington, Remains of Old Latin, Vol. III Lucilius, The Twelve Tables, 19672. Tiếng Đức: R. Düll, Das Zwölftafelgesetz, Texte, Übersetzungen und Erläuterungen, 7. Auflage, 1995;
LUẬT MƯỜI HAI BẢNG
(Lex duodecim tabularum/ Twelve tables/ Zwölftafelgesetz)
BẢNG I(TỐ TỤNG DÂN SỰ - CIVIL PROCEDURE)1.Nếu ai đó được triệu tập đến Tòa, người đó phải đến. Nếu người đó không đến [...], anh ta sẽ bị bắt giữ.(Đối chiếu:- Tiếng La tinh (Latin/lateinisch):Si in ius vocat, ito. Ni it, antestamino Igitur em capito.- Tiếng Anh (English/ englisch) :If someone is called to go to court, he has to go. If he doesn't go, [...] he should be captured.- Tiếng Đức (German/ deutsch)Wenn jemand zu Gericht gerufen wird, soll er gehen. Geht er nicht, [...] soll er festgenommen werden).2.Nếu anh ta né tránh hoặc bỏ trốn, anh ta sẽ bị bắt. Nếu do ốm đau hoặc do tuổi già là một trở ngại, anh ta sẽ được đưa đến Tòa bằng xe cáng(Đối chiếu:- Tiếng La tinh:Si calvitur pedemve struit, manum endo iacito. Si morbus aevitasve vitium escit, iumentum dato.- Tiếng Anh:If he shirks or flees, he should be captured. If illness or old age is an impediment, let him be given a carriage.- Tiếng Đức:Wenn er sich drückt oder flieht, soll er festgenommen werden. Sind Krankheit oder Alter ein Hindernis, soll er eine Trage erhalten).3.Chỉ có người chủ đất mới là người bảo lãnh cho một người chủ đất khác. Nhưng bất cứ người dân tự do nào cũng có thể là người bảo lãnh cho người không có tài sản.(Đối chiếu:- Tiếng La tinh:Adsiduo vindex adsiduus esto. Proletario iam civi quis volet vindex esto.- Tiếng Anh:Only a landowner should be surety for another landowner. But any citizen can be surety for a proletarian.- Tiếng Đức:Nur ein Grundbesitzer kann Bürge für einen Grundbesitzer sein. Jedoch kann jeder Bürger Bürge für einen Proletarier sein).4.Nếu các bên đã thỏa thuận giao kèo, thì phải công bố công khai thỏa thuận này. Nếu các bên có tranh chấp, thì họ phải đưa vụ kiện ra nơi công cộng (Forum: nghĩa cổ là chợ, chỗ hội họp) trước buổi trưa. Họ sẽ cùng tự bào chữa cho mình. Sau buổi trưa, thẩm phán sẽ phán quyết. Nếu cả hai đều có mặt, vụ kiện sẽ kết thúc lúc mặt trời lặn.(Đối chiếu:- Tiếng La tinh:Rem ubi pacunt, orato. Ni pacunt, in comitio aut in foro ante meridiem caussam coiciunto. Com peroranto ambo praesentes. Post meridiem praesenti litem addicito. Si ambo praesentes, solis occasus suprema tempestas esto.- Tiếng Anh:When parties have made an agreement, announce it. If they don't agree, they shall state their case in the Forum before noon. They shall plead together in person. After noon, let the judge pronounce. If both are present, the case shall end at sunset.- Tiếng Đức:Wurde eine Abmachung getroffen, soll sie verlautbart werden. Sind sich die Parteien uneins, sollen sie ihren Fall vor Mittag im Forum einbringen. Sie sollen gemeinsam und persönlich plädieren. Nach Mittag soll der Richter das Urteil verkünden. Sind beide Parteien anwesend, endet das Verfahren zum Sonnenuntergang.)
BẢNG II(TỐ TỤNG DÂN SỰ - CIVIL PROCEDURE)1.Ốm nặng… hoặc vào ngày giao kết hợp đồng (enemy: nghĩa từ cổ là bên giao kết hợp đồng); … nếu bất cứ điều gì trong số những điều này là một trở ngại cho thẩm phán hoặc một bên nào đó, thì vào ngày đó các thủ tục phải dừng lại. Người mà tìm kiếm chứng cứ từ một người khác hiện đang vắng nhà, thì người đó có nghĩa vụ phải đợi trước cửa nhà anh ta ba ngày một lần.(Đối chiếu:- Tiếng la tinh:...morbus sonticus... aut status dies cum hoste;... quid horum fuit unum iudici arbitrove reove, eo dies diffensus esto. Cui testimonium defuerit, is tertiis diebus ob portum obvagulatum ito.- Tiếng Anh:Serious illness... or else a day appointed with an enemy; ... if any of these is an impediment for the judge or any party, on that day proceedings must end. One who seeks the testimony from an absent person should wait before his doorway every third day.- Tiếng Đức:... schwere Krankheit ... ansonsten einen Tag vereinbart mit dem Gegner; ... ist dies ein Hindernis für den Richter oder eine Partei muss das Verfahren an diesem Tag enden. Wer von einem Abwesenden eine Zeugenaussage sucht, soll jeden dritten Tag vor seiner Tür klagen.)
BẢNG III(VAY NỢ - DEBT)1.Trong trường hợp một khoản nợ đã được xác định trước hoặc khoản nợ mà Tòa án đã tuyên bố buộc phải trả, thì trong thời hạn ba mươi ngày khoản nợ đó phải được thanh toán.(Đối chiếu:- Tiếng la tinh:Aeris confessi rebusque iure iudicatis XXX dies iusti sunto.- Tiếng Anh:In case of an admitted debt or of awards made by a court, 30 days shall be allowed for payment.- Tiếng Đức:Einer Person, die gesteht, Geld zu schulden, oder dazu verurteilt wurde, müssen 30 Tage gegeben werden um die Schuld zu bezahlen.2.Người chủ nợ có thể cầm tay con nợ và đưa con nợ đến Tòa. Nếu con nợ không trả được nợ theo phán quyết của Tòa và cũng không có ai bảo lãnh cho anh ta, chủ nợ có thể tống giam con nợ hoặc trói bằng dây xích với trọng lượng không quá 15 pao (1 pao thời La Mã khoảng 450 gam). Nếu con nợ đói khát không thể sống được nữa, lúc đó chủ nợ mới phải cho anh ta một pao lúa mỳ mỗi ngày. Nếu anh ta muốn thêm, chủ nợ được phép cho thêm.(Đối chiếu:- Tiếng la tinh:Post deinde manus iniectio esto. In ius ducito. Ni iudicatum facit aut quis endo eo in iure vindicit, secum ducito, vincito aut nervo aut compedibus XV pondo, ne maiore aut si volet minore vincito. Si volet suo vivito, ni suo vivit, qui eum vinctum habebit, libras faris endo dies dato. Si volet, plus dato.- Tiếng Anh:After then, the creditor can lay hands on him and haul him to court. If he does not satisfy the judgment and no one is surety for him, the creditor may take the defendant with him in stocks or chains with a weight of no more than 15 lbs. [...] If he does not live on his own, the creditor must give him a pound of wheat a day. If he wants to he may give more.- Tiếng Đức:Danach kann ihn der Gläubiger festnehmen und vor Gericht stellen. Ist dieser mit dem Urteil nicht befriedigt und gibt es keine Bürgen für ihn, kann der Gläubiger den Angeklagten in 15 Pfund schwere Ketten legen, jedoch nicht schwerer, aber leichter, wenn er es wünscht. [...] Ist er nicht auf sich selbst gestellt, hat der Gläubiger ihm einen Pfund Weizen pro Tag zu geben. Oder mehr, wenn er das wünscht.)3.Đến ngày phiên chợ thứ ba, các chủ nợ có thể tùng xẻo con nợ không trả được nợ. Nếu xử quá mức, họ cũng không bị tội.(Đối chiếu:Tiếng la tinh:Tertiis nundinis partis secanto. Si plus minusve secuerunt, se fraude esto.Tiếng Anh:On the third market day, (creditors) may cut pieces. If they take more than they are due, they do so with impunity.4.Quyền tài sản có hiệu lực vĩnh viễn, trong quan hệ với chủ thể khác (aeterna/foreigne/ Feind: từ cổ, có nghĩa là tất cả các chủ thể khác).(Đối chiếu:- Tiếng la tinh:Adversus hostem aeterna auctoritas esto.- Tiếng Anh:Against a foreigner, the right of property is valid forever.- Tiếng Đức:Gegen einen Feind gilt das Eigentum ewig.)
BẢNG IV(LUẬT GIA ĐÌNH - FAMILY LAW)1.Nếu một đứa trẻ sinh ra với một hình hài dị dạng (ad deformitatem/with a deformity/ein offensichtlich verstümmeltes Kind), đứa trẻ đó sẽ bị giết.(Đối chiếu:- Tiếng la tinh:Cito necatus insignis ad deformitatem puer esto.- Tiếng Anh:If a child is born with a deformity he shall be killed.- Tiếng ĐứcEin offensichtlich verstümmeltes Kind muss umgehend getötet werden).2.Nếu người cha bán con làm nô lệ đến ba lần (sell someone into slavery: nghĩa cổ đưa/ bán đi làm nô lệ khổ sai có điều kiện, không phải vĩnh viễn), người con đó sẽ được tự do khỏi người cha của mình.(Đối chiếu:- Tiếng la tinh:Si pater filium ter venum duit, filius a patre liber esto.- Tiếng Anh:If a father sells his son into slavery three times, the son shall be free of his father.- Tiếng Đức:Verkauft ein Vater seinen Sohn drei mal in die Sklaverei, so soll der Sohn frei von seinem Vater sein).BẢNG V(THỪA KẾ - INHERITANCE)1.Nếu một người qua đời không để lại di chúc mà cũng không có người thừa kế theo luật, thì người đàn ông tiếp theo thuộc họ hàng gần nhất sẽ hưởng thừa kế. Nếu không có người đàn ông kế tiếp thuộc họ hàng gần nhất, những người đàn ông thuộc dòng tộc còn lại sẽ được hưởng thừa kế.(Đối chiếu:- Tiếng la tinhSi intestato moritur, cui suus heres nec escit, adgnatus proximus familiam habeto. Si adgnatus nec escit, gentiles familiam habento.- Tiếng Anh:If a person dies intestate without heirs, the nearest [male] kinsman shall inherit. If there is no near [male] kinsmen, his clansmen shall inherit.- Tiếng Đức:Stirbt eine Person ohne Testament und ohne Erben, soll der nächste männliche Verwandte in das Erbe eintreten. Existiert kein naher männlicher Verwandter, sollen die Stammesmänner erben.2.Nếu một người bị điên, thì người đàn ông tiếp theo thuộc họ hàng gần nhất của người đó sẽ có quyền đối với tài sản của anh ta.(Đối chiếu:- Tiếng la tinhSi furiosus escit, adgnatum gentiliumque in eo pecuniaque eius potestas esto.- Tiếng Anh :If someone goes mad, his nearest [male] kinsman shall have authority over his property.- Tiếng Đức:Wird jemand geisteskrank, soll der nächste männliche Verwandte die Verfügungsbefugnis über dessen Besitz haben).
BẢNG VI(TÀI SẢN - PROPERTY)1.Nếu một người làm một giao kèo hoặc chuyển nhượng và thông báo điều đó bằng lời nói, thì kể từ thời điểm đó quyền lợi được xác lập.(Đối chiếu:- Tiếng la tinhCum nexum faciet mancipiumque, uti lingua nuncupassit, ita ius esto.- Tiếng Anh:When someone makes bond or conveyance and announces it orally, right shall be given.- Tiếng Đức:Verpflichtet sich oder manzipiert jemand mündlich, soll dies rechtsgültig sein.2.Không ai được di dời cột xà nhà hoặc cột cây nho làm rượu trong vườn.(Đối chiếu:- Tiếng la tinh :Tignum iunctum aedibus vineave sei concapit ne solvito.- Tiếng Anh:No one has the right to remove beams from buildings or vineyards.- Tiếng Đức:Niemand darf Balken von Gebäuden oder Weingärten entfernen.BẢNG VII(LIÊN QUAN ĐẾN BẤT ĐỘNG SẢN - REAL PROPERTY)1.Một người chủ tài sản phải làm một con đường để đi lại (nếu tồn tại một quyền với lối đi - right-of-way); nếu người chủ từ chối không làm, khách qua đường vẫn có quyền đi qua cùng với gia súc bất cứ chỗ nào mà họ phải đi qua.(Đối chiếu:- Tiếng la tinhViam muniunto ni sam delapidassint, qua volet iumento agito.- Tiếng Anh:[A property owner must] build a road [if there is a right-of-way]; if they become dilapidated, passersby can drive their beasts where ever they want.- Tiếng Đức:Baue Straßen; werden sie vernachlässigt, können Straßenbenutzer ihr Vieh treiben wo immer sie wollen).2.Nếu đường ống nước mưa từ một ngôi nhà (thuộc tài sản của một người nào đó) gây thiệt hại […], thẩm phán sẽ phán quyết việc người chủ đó phải bồi thường.(Đối chiếu:- Tiếng la tinhSi aqua pluvia nocet… iubetur ex arbitrio coerceri.- Tiếng Anh:If runoff [from someone else's property] does damage..., he shall be made to fix it by the judge.- Tiếng Đức:Wenn Regenwasser schadet ... soll er vom Richter dazu verurteilt werden, den Schaden zu beheben.
BẢNG VIII(VI PHẠM NGHĨA VỤ NGOÀI HỢP ĐỒNG - TORTS)1.Những ai mà hát một bài hát tội lỗi (bài hát này được dịch bởi Cicero như một sự phỉ báng, ở thành phố của thánh thần)…(Đối chiếu:- Tiếng la tinh :Qui malum carmen incantassit…- Tiếng Anh:Those who have incanted an "evil song"... (interpreted by Cicero as slander, in City of God)…- Tiếng Đức:Wer einen bösen Fluch ausgesprochen hat ...2.Nếu ai gây thương tích làm tàn tật người khác và không bồi thường, thì việc trả thù ngang bằng (retaliation/gleiche Vergeltung: trả nợ máu) là hợp pháp.(Đối chiếu:- Tiếng la tinhSi membrum rupsit, ni cum eo pacit, talio and esto.- Tiếng Anh:If one has maimed another and does not buy his peace, there be retaliation in kind.- Tiếng Đức:Wenn jemand einen anderen verstümmelt, und nicht Genugtuung leistet, ist gleiche Vergeltung gerechtfertigt.3.Bất cứ ai gây thương tích mà làm gẫy xương của người khác phải trả 300 đồng xettec (sesterces: tiền cổ La Mã); đối với một nô lệ là 150 xettec; nếu thương tật nhẹ, phải trả 25 xettec.(Đối chiếu:- Tiếng la tinhManu fustive si os fregit libero, CCC, si servo, CL poenam subito si iniuriam faxsit, viginti quinque poenae sunto.- Tiếng Anh:Someone who breaks another's bone must pay 300 sesterces; for a slave, 150; if he has done simple harm against another, 25.4.Ai đó mà làm hại đến vụ mùa của người khác bằng một câu thần chú…(Đối chiếu:- Tiếng la tinhQui fruges excantassit… neve alienam segetem pellexeris...- Tiếng Anh:Someone who kills crops with a spell, [...] or another's corn…- Tiếng Đức:Jemand der das Getreide zerstreut [...] oder eines anderen Korn...5.Nếu người đỡ đầu mà lừa dối người được đỡ đầu, thì người đỡ đầu đó sẽ bị mất quyền.(Đối chiếu:- Tiếng la tinhPatronus si clienti fraudem fecerit, sacer esto.- Tiếng Anh:If a patron defrauds his client, let him be outlawed.- Tiếng Đức:Wenn ein Patron seinen Klienten betrügt, soll dieser rechtlos sein.6.Nếu một người được triệu tập làm nhân chứng mà không đưa ra được chứng cứ, thì anh ta sẽ bị coi là không thành thật và không được tiếp tục làm chứng.(Đối chiếu:- Tiếng la tinhQui se sierit testarier libripensve fuerit, ni testimonium fatiatur, inprobus intestabilisque esto.- Tiếng Anh:If one has been called to witness, unless he gives his testimony, let him be dishonoured and incapable of further testimony.- Tiếng Đức:Wird jemand als Zeuge berufen, soll er, wenn er nicht aussagt, entehrt sein und unfähig weiter auszusagen.7.Nếu một vật tuột khỏi tay không mục tiêu một người nào đó và gây thiệt hại, thì người đó phải bồi thường cho người bị hại một con cừu đực.(Đối chiếu:- Tiếng la tinhSi telum manu fugit magis quam iecit, arietem subicito.- Tiếng Anh:If an object flies unaimed from your hand rather than aimed [and causes injury], you will owe a ram.- Tiếng Đức:Fliegt eine Waffe ungezielt aus deiner Hand, schuldest du einen Widder).BẢNG IX…4. Thẩm phán sẽ bị xử tử hình nếu có bằng chứng về việc phạm tội nhận hối lộ.5. Tội phản loạn: Bất cứ ai làm phản hoặc tham gia với tư cách là thành viên của nhóm phản động phải chịu hình phạt tử hình.6. Cấm xử tử hình một người mà chưa thông qua xét xử.(Đối chiếu:- Tiếng la tinhPrivilegia ne irroganto.- Tiếng Anh:4. The penalty shall be death for a judge or arbiter legally appointed who has been found guilty of receiving a bribe for giving a decision.5. Treason: he who shall have roused up a public enemy or handed over a citizen to a public enemy must suffer capital punishment.6. Putting to death of any man, whosoever he might be unconvicted, is forbidden.- Tiếng Đức:4. Wird ein offiziell ernannter Richter oder Schiedsmann der Annahme einer Bestechung für eine Entscheidung für schuldig befunden, ist die Strafe der Tod.5. Hochverrat: wer einem Staatsfeind Beihilfe leistet oder einen Bürger einem Staatsfeind übergibt, wird mit dem Tode bestraft.6. Das Töten egal welcher Person, wofür auch immer sie verurteilt wurde, ist verboten).BẢNG X(QUI ĐỊNH VỀ TANG LỄ - FUNERAL REGULATIONS)1.Không có người quá cố nào được hỏa táng hoặc được chôn ở trong thành phố.(Đối chiếu:- Tiếng la tinhHominem mortuum in urbe ne sepelito neve urito.- Tiếng Anh:No dead man may be cremated nor buried in the City.- Tiếng Đức:Tote dürfen in der Stadt weder eingeäschert noch begraben werden).2.Nếu người thắng cuộc dành được một phần thưởng hoặc nô lệ hoặc động vật nuôi,…(Đối chiếu:- Tiếng la tinhQui coronam parit ipse pecuniave eius honoris virtutisve ergo arduitur ei…- Tiếng Anh:When a man wins a crown, or his slave or cattle win a crown for him,…- Tiếng Đức:Gewinnt jemand einen Preis, oder sein Sklave oder Vieh für ihn, ...).3.Không ai được phép bỏ vàng vào dàn hỏa táng. Ngoại trừ trường hợp nếu răng của người chết bằng vàng được chôn hoặc thiêu cùng.(Đối chiếu:- Tiếng la tinhNeve aurum addito. At cui auro dentes iuncti escunt. Ast in cum illo sepeliet uretve, se fraude esto.- Tiếng Anh:No one must add gold to a funeral pyre. But if his teeth are held together with gold, and are buried or burnt with him, it shall be disconsidered.- Tiếng Đức:Gold darf nicht auf dem Scheiterhaufen verbrannt werden. Werden aber die Zähne mit Gold zusammengehalten, und mit ihm begraben oder verbrannt, soll es straflos sein.BẢNG XI(HÔN NHÂN - MARRIAGE)Cấm kết hôn giữa người bình dân và quí tộc. Đàn ông phục vụ quân đội không được phép kết hôn cho đến khi việc huấn luyện kết thúc.(Đối chiếu:- Tiếng la tinhConubia plebi cum patribus sanxerunt.- Tiếng Anh:Marriages between plebeians and patricians are prohibited. Men in the army may not wed until training is complete.- Tiếng Đức:Ehen zwischen Plebejern und Patriziern sind verboten. Männer der Armee dürfen nicht heiraten, bis die Ausbildung vorbei ist).
BẢNG XII(TỘI PHẠM - CRIMES)1.Nếu nô lệ mà ăn trộm hoặc gây thương tích…(Đối chiếu:- Tiếng la tinh:Si servo furtum faxit noxiamve noxit.- Tiếng Anh:If a slave has committed theft or harm…- Tiếng Đức:Wenn ein Sklave einen Diebstahl oder Körperverletzung begeht ...)2.Nếu bất cứ ai mà kiện tụng về tài sản mà kiện sai sự thật, thì người đó sẽ bị phạt gấp đôi số tiền mà người đó yêu cầu hoặc chịu xử tử nếu người đó không muốn ngồi tù.(Đối chiếu:- Tiếng la tinh:Si vindiciam falsam tulit, si velit is… tor arbitros tris dato, eorum arbitrio… fructus duplione damnum decidito.- Tiếng Anh:Someone who has brought a false claim [...] shall pay a double penalty or be sent to death if he cannot do the time.- Tiếng Đức:Wer eine falsche Behauptung aufstellt, [...] auf das Doppelte verurteilt werden [...]).
-----------------------------------
NMT

markdown:
Giới thiệu và dịch sang Tiếng Việt:Nguyễn Minh Tuấn
Luật 12 bảng (
Lex duodecim tabularum) ra đời ở thời kỳ đầu của nền cộng hoà La Mã ( hay còn gọi là sơ kỳ của nền cộng hòa). Bộ luật này được khắc trên 12 bảng đồng đặt ở quảng trường La Mã, nên Bộ luật này được gọi tắt là "Luật 12 bảng".
Do phong trào đấu tranh của bình dân và chủ nô công thương chống lại sự vận dụng tuỳ tiện tập quán trong tư pháp vì lợi ích riêng, năm 450 TCN, sau một năm làm việc, Uỷ ban biên soạn pháp luật gồm 5 quí tộc và 5 bình dân đã soạn Bộ luật này. Ủy ban đã thống nhất: ”
Một đạo luật được ban hành thì phải được áp dụng chung với tất cả mọi người, chứ không phải một cá nhân cụ thể nào”. Đây là tư tưởng tiến bộ về sự bình đẳng pháp luật (aequum ius) từ các tác giả của Luật 12 bảng. (Xem: Stephan Meder, Rechts-geschichte, 2. Auflage, 2005, S. 13; Mathias Smoeckel, Stefan Stolte, Examinatorium Rechts-geschichte, 1. Auflage, 2008, S. 8f.).
Nghiên cứu luật 12 bảng, chúng ta sẽ phần nào hiểu được
đời sống kinh tế, văn hóa, xã hội của người La Mã cổ đại. Hình thức và nội dung của bản pháp điển hóa này có ảnh hưởng từ pháp luật Hy Lạp cổ đại. Trên phương diện pháp lý, vượt ra khỏi tính giai cấp, Luật 12 bảng có nhiều giá trị, đặc biệt nhất là đã tạo dựng được nền tảng dân luật cổ(alten ius civile). Về nội dung, Luật 12 bảng chứa đựng nhiều qui phạm tiến bộ về tố tụng, về luật tư và luật hình sự.
Bản gốc của Luật 12 bảng này đã bị thất truyền khi thành La Mã bị phá hủy vào năm 390 SCN. Những gì chúng ta có được ngày nay chỉ là những cứ liệu được ghi chép hoặc trích dẫn lại từ những cuốn sách cổ được viết bởi những tác giả La Mã bằng Tiếng La tinh.
Dưới đây xin trân trọng giới thiệu BẢN DỊCH TIẾNG VIỆT LUẬT 12 BẢNG đến bạn đọc, đặc biệt là các bạn sinh viên Luật.
Bản dịch Luật 12 bảng dưới đây chỉ mang tính chất tham khảo. Do sự bất định và đa nghĩa của ngôn ngữ, cùng với nhiều từ cổ trong Luật, nên mặc dù đã cố gắng, đã trao đổi với cả những đồng nghiệp am hiểu về Tiếng La tinh, nhưng chắc chắn bản dịch dưới đây chưa thể hoàn thiện và không tránh khỏi những sai sót. Bản dịch này và các bản dịch Luật cổ khác sẽ dần được giới thiệu, chỉnh sửa và hoàn thiện theo thời gian. Tác giả bản dịch rất mong nhận được các ý kiến đóng góp thiện chí. Tương ứng với mỗi qui phạm, tác giả đều trích dẫn kèm theo nguồn gốc bằng cả Tiếng La tinh, Tiếng Anh và Tiếng Đức để bạn đọc tiện đối chiếu khi có điều kiện. Qua đây, chính từ những nội dung của Luật 12 Bảng cũng đặt ra nhiều vấn đề cần tiếp tục nghiên cứu làm rõ như: Kỹ thuật lập pháp thể hiện trong Luật 12 bảng và Luật La Mã thời cổ đại; nghiên cứu có tính liên ngành tìm hiểu về thực tiễn áp dụng pháp luật thời La Mã cổ đại; Vấn đề cơ sở kế thừa Luật La Mã trong Luật dân sự hiện đại ở các nước Tây Âu qua từng chế định cụ thể [...].
Nguồn:
Bản gốc Tiếng La tinh:Từ Thư viện trực tuyến [Bibliotheca Augustana]
Các bản dịch:1.
Tiếng Anh: Warmington, Remains of Old Latin, Vol. III Lucilius, The Twelve Tables, 19672. Tiếng Đức: R. Düll, Das Zwölftafelgesetz, Texte, Übersetzungen und Erläuterungen, 7. Auflage, 1995;
LUẬT MƯỜI HAI BẢNG
(Lex duodecim tabularum/ Twelve tables/ Zwölftafelgesetz)
BẢNG I (TỐ TỤNG DÂN SỰ - CIVIL PROCEDURE) 1. Nếu ai đó được triệu tập đến Tòa, người đó phải đến. Nếu người đó không đến [...], anh ta sẽ bị bắt giữ. (Đối chiếu: - Tiếng La tinh (Latin/lateinisch):Si in ius vocat, ito. Ni it, antestamino Igitur em capito. - Tiếng Anh (English/ englisch) :If someone is called to go to court, he has to go. If he doesn't go, [...] he should be captured. - Tiếng Đức (German/ deutsch)Wenn jemand zu Gericht gerufen wird, soll er gehen. Geht er nicht, [...] soll er festgenommen werden). 2. Nếu anh ta né tránh hoặc bỏ trốn, anh ta sẽ bị bắt. Nếu do ốm đau hoặc do tuổi già là một trở ngại, anh ta sẽ được đưa đến Tòa bằng xe cáng (Đối chiếu: - Tiếng La tinh:Si calvitur pedemve struit, manum endo iacito. Si morbus aevitasve vitium escit, iumentum dato. - Tiếng Anh:If he shirks or flees, he should be captured. If illness or old age is an impediment, let him be given a carriage. - Tiếng Đức:Wenn er sich drückt oder flieht, soll er festgenommen werden. Sind Krankheit oder Alter ein Hindernis, soll er eine Trage erhalten). 3. Chỉ có người chủ đất mới là người bảo lãnh cho một người chủ đất khác. Nhưng bất cứ người dân tự do nào cũng có thể là người bảo lãnh cho người không có tài sản . (Đối chiếu: - Tiếng La tinh:Adsiduo vindex adsiduus esto. Proletario iam civi quis volet vindex esto. - Tiếng Anh:Only a landowner should be surety for another landowner. But any citizen can be surety for a proletarian. - Tiếng Đức:Nur ein Grundbesitzer kann Bürge für einen Grundbesitzer sein. Jedoch kann jeder Bürger Bürge für einen Proletarier sein). 4. Nếu các bên đã thỏa thuận giao kèo, thì phải công bố công khai thỏa thuận này. Nếu các bên có tranh chấp, thì họ phải đưa vụ kiện ra nơi công cộng(Forum: nghĩa cổ là chợ, chỗ hội họp) trước buổi trưa. Họ sẽ cùng tự bào chữa cho mình. Sau buổi trưa, thẩm phán sẽ phán quyết. Nếu cả hai đều có mặt, vụ kiện sẽ kết thúc lúc mặt trời lặn. (Đối chiếu: - Tiếng La tinh:Rem ubi pacunt, orato. Ni pacunt, in comitio aut in foro ante meridiem caussam coiciunto. Com peroranto ambo praesentes. Post meridiem praesenti litem addicito. Si ambo praesentes, solis occasus suprema tempestas esto. - Tiếng Anh:When parties have made an agreement, announce it. If they don't agree, they shall state their case in the Forum before noon. They shall plead together in person. After noon, let the judge pronounce. If both are present, the case shall end at sunset. - Tiếng Đức:Wurde eine Abmachung getroffen, soll sie verlautbart werden. Sind sich die Parteien uneins, sollen sie ihren Fall vor Mittag im Forum einbringen. Sie sollen gemeinsam und persönlich plädieren. Nach Mittag soll der Richter das Urteil verkünden. Sind beide Parteien anwesend, endet das Verfahren zum Sonnenuntergang.)
BẢNG II (TỐ TỤNG DÂN SỰ - CIVIL PROCEDURE) 1. Ốm nặng… hoặc vào ngày giao kết hợp đồng(enemy: nghĩa từ cổ là bên giao kết hợp đồng ); … nếu bất cứ điều gì trong số những điều này là một trở ngại cho thẩm phán hoặc một bên nào đó, thì vào ngày đó các thủ tục phải dừng lại. Người mà tìm kiếm chứng cứ từ một người khác hiện đang vắng nhà, thì người đó có nghĩa vụ phải đợi trước cửa nhà anh ta ba ngày một lần. (Đối chiếu: - Tiếng la tinh:...morbus sonticus... aut status dies cum hoste;... quid horum fuit unum iudici arbitrove reove, eo dies diffensus esto. Cui testimonium defuerit, is tertiis diebus ob portum obvagulatum ito. - Tiếng Anh:Serious illness... or else a day appointed with an enemy; ... if any of these is an impediment for the judge or any party, on that day proceedings must end. One who seeks the testimony from an absent person should wait before his doorway every third day. - Tiếng Đức:... schwere Krankheit ... ansonsten einen Tag vereinbart mit dem Gegner; ... ist dies ein Hindernis für den Richter oder eine Partei muss das Verfahren an diesem Tag enden. Wer von einem Abwesenden eine Zeugenaussage sucht, soll jeden dritten Tag vor seiner Tür klagen.)
BẢNG III (VAY NỢ - DEBT) 1.Trong trường hợp một khoản nợ đã được xác định trước hoặc khoản nợ mà Tòa án đã tuyên bố buộc phải trả, thì trong thời hạn ba mươi ngày khoản nợ đó phải được thanh toán. (Đối chiếu: - Tiếng la tinh:Aeris confessi rebusque iure iudicatis XXX dies iusti sunto. - Tiếng Anh:In case of an admitted debt or of awards made by a court, 30 days shall be allowed for payment. - Tiếng Đức:Einer Person, die gesteht, Geld zu schulden, oder dazu verurteilt wurde, müssen 30 Tage gegeben werden um die Schuld zu bezahlen.2. Người chủ nợ có thể cầm tay con nợ và đưa con nợ đến Tòa. Nếu con nợ không trả được nợ theo phán quyết của Tòa và cũng không có ai bảo lãnh cho anh ta, chủ nợ có thể tống giam con nợ hoặc trói bằng dây xích với trọng lượng không quá 15 pao (1 pao thời La Mã khoảng 450 gam ). Nếu con nợ đói khát không thể sống được nữa, lúc đó chủ nợ mới phải cho anh ta một pao lúa mỳ mỗi ngày. Nếu anh ta muốn thêm, chủ nợ được phép cho thêm. (Đối chiếu: - Tiếng la tinh:Post deinde manus iniectio esto. In ius ducito. Ni iudicatum facit aut quis endo eo in iure vindicit, secum ducito, vincito aut nervo aut compedibus XV pondo, ne maiore aut si volet minore vincito. Si volet suo vivito, ni suo vivit, qui eum vinctum habebit, libras faris endo dies dato. Si volet, plus dato. - Tiếng Anh:After then, the creditor can lay hands on him and haul him to court. If he does not satisfy the judgment and no one is surety for him, the creditor may take the defendant with him in stocks or chains with a weight of no more than 15 lbs. [...] If he does not live on his own, the creditor must give him a pound of wheat a day. If he wants to he may give more. - Tiếng Đức:Danach kann ihn der Gläubiger festnehmen und vor Gericht stellen. Ist dieser mit dem Urteil nicht befriedigt und gibt es keine Bürgen für ihn, kann der Gläubiger den Angeklagten in 15 Pfund schwere Ketten legen, jedoch nicht schwerer, aber leichter, wenn er es wünscht. [...] Ist er nicht auf sich selbst gestellt, hat der Gläubiger ihm einen Pfund Weizen pro Tag zu geben. Oder mehr, wenn er das wünscht.) 3. Đến ngày phiên chợ thứ ba, các chủ nợ có thể tùng xẻo con nợ không trả được nợ. Nếu xử quá mức, họ cũng không bị tội. (Đối chiếu:Tiếng la tinh: Tertiis nundinis partis secanto. Si plus minusve secuerunt, se fraude esto.Tiếng Anh:On the third market day, (creditors) may cut pieces. If they take more than they are due, they do so with impunity. 4. Quyền tài sản có hiệu lực vĩnh viễn, trong quan hệ với chủ thể khác ( aeterna/foreigne/ Feind: từ cổ, có nghĩa là tất cả các chủ thể khác ). (Đối chiếu: - Tiếng la tinh: Adversus hostem aeterna auctoritas esto. - Tiếng Anh:Against a foreigner, the right of property is valid forever. - Tiếng Đức:Gegen einen Feind gilt das Eigentum ewig.)
BẢNG IV (LUẬT GIA ĐÌNH - FAMILY LAW) 1. Nếu một đứa trẻ sinh ra với một hình hài dị dạng ( ad deformitatem/with a deformity/ein offensichtlich verstümmeltes Kind ) , đứa trẻ đó sẽ bị giết. (Đối chiếu: - Tiếng la tinh: Cito necatus insignis ad deformitatem puer esto. - Tiếng Anh:If a child is born with a deformity he shall be killed. - Tiếng ĐứcEin offensichtlich verstümmeltes Kind muss umgehend getötet werden). 2. Nếu người cha bán con làm nô lệ đến ba lần (sell someone into slavery: nghĩa cổ đưa/ bán đi làm nô lệ khổ sai có điều kiện, không phải vĩnh viễn ), người con đó sẽ được tự do khỏi người cha của mình. (Đối chiếu:- Tiếng la tinh:Si pater filium ter venum duit, filius a patre liber esto.- Tiếng Anh:If a father sells his son into slavery three times, the son shall be free of his father.- Tiếng Đức:Verkauft ein Vater seinen Sohn drei mal in die Sklaverei, so soll der Sohn frei von seinem Vater sein). BẢNG V (THỪA KẾ - INHERITANCE)1. Nếu một người qua đời không để lại di chúc mà cũng không có người thừa kế theo luật , thì người đàn ông tiếp theo thuộc họ hàng gần nhất sẽ hưởng thừa kế. Nếu không có người đàn ông kế tiếp thuộc họ hàng gần nhất, những người đàn ông thuộc dòng tộc còn lại sẽ được hưởng thừa kế. (Đối chiếu:- Tiếng la tinh Si intestato moritur, cui suus heres nec escit, adgnatus proximus familiam habeto. Si adgnatus nec escit, gentiles familiam ha bento. - Tiếng Anh:If a person dies intestate without heirs, the nearest [male] kinsman shall inherit. If there is no near [male] kinsmen, his clansmen shall inherit. - Tiếng Đức:Stirbt eine Person ohne Testament und ohne Erben, soll der nächste männliche Verwandte in das Erbe eintreten. Existiert kein naher männlicher Verwandter, sollen die Stammesmänner erben. 2. Nếu một người bị điên, thì người đàn ông tiếp theo thuộc họ hàng gần nhất của người đó sẽ có quyền đối với tài sản của anh ta. (Đối chiếu: - Tiếng la tinhSi furiosus escit, adgnatum gentiliumque in eo pecuniaque eius potestas esto. - Tiếng Anh :If someone goes mad, his nearest [male] kinsman shall have authority over his property. - Tiếng Đức:Wird jemand geisteskrank, soll der nächste männliche Verwandte die Verfügungsbefugnis über dessen Besitz haben).
BẢNG VI (TÀI SẢN - PROPERTY)1. Nếu một người làm một giao kèo hoặc chuyển nhượng và thông báo điều đó bằng lời nói, thì kể từ thời điểm đó quyền lợi được xác lập. (Đối chiếu:- Tiếng la tinh Cum nexum faciet mancipiumque, uti lingua nuncupassit, ita ius esto. - Tiếng Anh:When someone makes bond or conveyance and announces it orally, right shall be given. - Tiếng Đức:Verpflichtet sich oder manzipiert jemand mündlich, soll dies rechtsgültig sein.2. Không ai được di dời cột xà nhà hoặc cột cây nho làm rượu trong vườn. (Đối chiếu: - Tiếng la tinh :Tignum iunctum aedibus vineave sei concapit ne solvito. - Tiếng Anh:No one has the right to remove beams from buildings or vineyards. - Tiếng Đức:Niemand darf Balken von Gebäuden oder Weingärten entfernen. BẢNG VII (LIÊN QUAN ĐẾN BẤT ĐỘNG SẢN - REAL PROPERTY)1. Một người chủ tài sản phải làm một con đường để đi lại (nếu tồn tại một quyền với lối đi - right-of-way ); nếu người chủ từ chối không làm, khách qua đường vẫn có quyền đi qua cùng với gia súc bất cứ chỗ nào mà họ phải đi qua. (Đối chiếu: - Tiếng la tinhViam muniunto ni sam delapidassint, qua volet iumento agito. - Tiếng Anh:[A property owner must] build a road [if there is a right-of-way]; if they become dilapidated, passersby can drive their beasts where ever they want. - Tiếng Đức:Baue Straßen; werden sie vernachlässigt, können Straßenbenutzer ihr Vieh treiben wo immer sie wollen). 2. Nếu đường ống nước mưa từ một ngôi nhà ( thuộc tài sản của một người nào đó ) gây thiệt hại […], thẩm phán sẽ phán quyết việc người chủ đó phải bồi thường. (Đối chiếu:- Tiếng la tinh Si aqua pluvia nocet… iubetur ex arbitrio coerceri. - Tiếng Anh:If runoff [from someone else's property] does damage..., he shall be made to fix it by the judge. - Tiếng Đức:Wenn Regenwasser schadet ... soll er vom Richter dazu verurteilt werden, den Schaden zu beheben.
BẢNG VIII (VI PHẠM NGHĨA VỤ NGOÀI HỢP ĐỒNG - TORTS) 1. Những ai mà hát một bài hát tội lỗi (bài hát này được dịch bởi Cicero như một sự phỉ báng, ở thành phố của thánh thần )… (Đối chiếu: - Tiếng la tinh :Qui malum carmen incantassit… - Tiếng Anh:Those who have incanted an "evil song"... (interpreted by Cicero as slander, in City of God)… - Tiếng Đức:Wer einen bösen Fluch ausgesprochen hat ... 2. Nếu ai gây thương tích làm tàn tật người khác và không bồi thường, thì việc trả thù ngang bằng (retaliation/gleiche Vergeltung: trả nợ máu) là hợp pháp. (Đối chiếu:- Tiếng la tinh Si membrum rupsit, ni cum eo pacit, talio and esto. - Tiếng Anh:If one has maimed another and does not buy his peace, there be retaliation in kind. - Tiếng Đức:Wenn jemand einen anderen verstümmelt, und nicht Genugtuung leistet, ist gleiche Vergeltung gerechtfertigt. 3. Bất cứ ai gây thương tích mà làm gẫy xương của người khác phải trả 300 đồng xettec(sesterces: tiền cổ La Mã) ; đối với một nô lệ là 150 xettec; nếu thương tật nhẹ, phải trả 25 xettec. (Đối chiếu:- Tiếng la tinh Manu fustive si os fregit libero, CCC, si servo, CL poenam subito si iniuriam faxsit, viginti quinque poenae sunto. - Tiếng Anh:Someone who breaks another's bone must pay 300 sesterces; for a slave, 150; if he has done simple harm against another, 25. 4. Ai đó mà làm hại đến vụ mùa của người khác bằng một câu thần chú… (Đối chiếu:- Tiếng la tinh Qui fruges excantassit… neve alienam segetem pellexeris... - Tiếng Anh:Someone who kills crops with a spell, [...] or another's corn… - Tiếng Đức:Jemand der das Getreide zerstreut [...] oder eines anderen Korn... 5. Nếu người đỡ đầu mà lừa dối người được đỡ đầu , thì người đỡ đầu đó sẽ bị mất quyền. (Đối chiếu: - Tiếng la tinhPatronus si clienti fraudem fecerit, sacer esto. - Tiếng Anh:If a patron defrauds his client, let him be outlawed. - Tiếng Đức:Wenn ein Patron seinen Klienten betrügt, soll dieser rechtlos sein.6. Nếu một người được triệu tập làm nhân chứng mà không đưa ra được chứng cứ , thì anh ta sẽ bị coi là không thành thật và không được tiếp tục làm chứng. (Đối chiếu:- Tiếng la tinh Qui se sierit testarier libripensve fuerit, ni testimonium fatiatur, inprobus intestabilisque esto. - Tiếng Anh:If one has been called to witness, unless he gives his testimony, let him be dishonoured and incapable of further testimony. - Tiếng Đức:Wird jemand als Zeuge berufen, soll er, wenn er nicht aussagt, entehrt sein und unfähig weiter auszusagen.7.Nếu một vật tuột khỏi tay không mục tiêu một người nào đó và gây thiệt hại, thì người đó phải bồi thường cho người bị hại một con cừu đực. (Đối chiếu:- Tiếng la tinh Si telum manu fugit magis quam iecit, arietem subicito. - Tiếng Anh:If an object flies unaimed from your hand rather than aimed [and causes injury], you will owe a ram. - Tiếng Đức:Fliegt eine Waffe ungezielt aus deiner Hand, schuldest du einen Widder). BẢNG IX … 4. Thẩm phán sẽ bị xử tử hình nếu có bằng chứng về việc phạm tội nhận hối lộ. 5. Tội phản loạn: Bất cứ ai làm phản hoặc tham gia với tư cách là thành viên của nhóm phản động phải chịu hình phạt tử hình. 6. Cấm xử tử hình một người mà chưa thông qua xét xử. (Đối chiếu: - Tiếng la tinhPrivilegia ne irroganto. - Tiếng Anh:4. The penalty shall be death for a judge or arbiter legally appointed who has been found guilty of receiving a bribe for giving a decision.5. Treason: he who shall have roused up a public enemy or handed over a citizen to a public enemy must suffer capital punishment.6. Putting to death of any man, whosoever he might be unconvicted, is forbidden. - Tiếng Đức:4. Wird ein offiziell ernannter Richter oder Schiedsmann der Annahme einer Bestechung für eine Entscheidung für schuldig befunden, ist die Strafe der Tod.5. Hochverrat: wer einem Staatsfeind Beihilfe leistet oder einen Bürger einem Staatsfeind übergibt, wird mit dem Tode bestraft.6. Das Töten egal welcher Person, wofür auch immer sie verurteilt wurde, ist verboten). BẢNG X (QUI ĐỊNH VỀ TANG LỄ - FUNERAL REGULATIONS) 1. Không có người quá cố nào được hỏa táng hoặc được chôn ở trong thành phố. (Đối chiếu:- Tiếng la tinh Hominem mortuum in urbe ne sepelito neve urito. - Tiếng Anh:No dead man may be cremated nor buried in the City. - Tiếng Đức:Tote dürfen in der Stadt weder eingeäschert noch begraben werden). 2. Nếu người thắng cuộc dành được một phần thưởng hoặc nô lệ hoặc động vật nuôi,… (Đối chiếu:- Tiếng la tinh Qui coronam parit ipse pecuniave eius honoris virtutisve ergo arduitur ei… - Tiếng Anh:When a man wins a crown, or his slave or cattle win a crown for him,…- Tiếng Đức:Gewinnt jemand einen Preis, oder sein Sklave oder Vieh für ihn, ...). 3. Không ai được phép bỏ vàng vào dàn hỏa táng. Ngoại trừ trường hợp nếu răng của người chết bằng vàng được chôn hoặc thiêu cùng. (Đối chiếu:- Tiếng la tinh Neve aurum addito. At cui auro dentes iuncti escunt. Ast in cum illo sepeliet uretve, se fraude esto. - Tiếng Anh:No one must add gold to a funeral pyre. But if his teeth are held together with gold, and are buried or burnt with him, it shall be disconsidered. - Tiếng Đức:Gold darf nicht auf dem Scheiterhaufen verbrannt werden. Werden aber die Zähne mit Gold zusammengehalten, und mit ihm begraben oder verbrannt, soll es straflos sein. BẢNG XI (HÔN NHÂN - MARRIAGE) Cấm kết hôn giữa người bình dân và quí tộc . Đàn ông phục vụ quân đội không được phép kết hôn cho đến khi việc huấn luyện kết thúc. (Đối chiếu:- Tiếng la tinh Conubia plebi cum patribus sanxerunt. - Tiếng Anh:Marriages between plebeians and patricians are prohibited. Men in the army may not wed until training is complete. - Tiếng Đức:Ehen zwischen Plebejern und Patriziern sind verboten. Männer der Armee dürfen nicht heiraten, bis die Ausbildung vorbei ist).
BẢNG XII (TỘI PHẠM - CRIMES) 1. Nếu nô lệ mà ăn trộm hoặc gây thương tích… (Đối chiếu:- Tiếng la tinh: Si servo furtum faxit noxiamve noxit. - Tiếng Anh:If a slave has committed theft or harm… - Tiếng Đức:Wenn ein Sklave einen Diebstahl oder Körperverletzung begeht ...) 2. Nếu bất cứ ai mà kiện tụng về tài sản mà kiện sai sự thật , thì người đó sẽ bị phạt gấp đôi số tiền mà người đó yêu cầu hoặc chịu xử tử nếu người đó không muốn ngồi tù. (Đối chiếu:- Tiếng la tinh: Si vindiciam falsam tulit, si velit is… tor arbitros tris dato, eorum arbitrio… fructus duplione damnum decidito. - Tiếng Anh:Someone who has brought a false claim [...] shall pay a double penalty or be sent to death if he cannot do the time. - Tiếng Đức:Wer eine falsche Behauptung aufstellt, [...] auf das Doppelte verurteilt werden [...]).
-----------------------------------
NMT
## Thứ Năm, 25 tháng 11, 2010

WARC-Type: response

Content-Type: application/http; msgtype=response

WARC-Identified-Payload-Type: text/html

Server: GSE

X-Content-Type-Options: nosniff

Cache-Control: private, max-age=0

X-XSS-Protection: 1; mode=block

Content-Type: text/html; charset=UTF-8


text:
Đăng nhập
Vat gia - Rao Vat Gia Re - Rao Vat Sai Gon - Mua ban sai gon - Rao Vat Mien Nam - rao vặt trực tuyến hiệu quả - rao vat hcm - Dang tin hcm
Trang chủ
Diễn đàn
>
Tổng Hợp
>
Dạy nghề, sửa chữa
Cập nhật mới
Chủ đề mới
Giá
Lọc:
Toàn quốc
Tình trạng
Mới 100%
Như mới
Cũ
Khác( mô tả)
Đã bán
Tất cả các trạng thái
Ngày tạo
Một ngày trước
Một tuần trước
Hai tuần trước
Một tháng trước
Ba tháng trước
Sáu tháng trước
Chín tháng trước
Một năm trước
Hai năm trước
All Time
Giá từ:
0 VNĐ
50,000 VNĐ
100,000 VNĐ
200,000 VNĐ
500,000 VNĐ
700,000 VNĐ
1,000,000 VNĐ
2,000,000 VNĐ
3,000,000 VNĐ
5,000,000 VNĐ
7,000,000 VNĐ
10,000,000 VNĐ
11,000,000 VNĐ
12,000,000 VNĐ
13,000,000 VNĐ
15,000,000 VNĐ
17,000,000 VNĐ
20,000,000 VNĐ
30,000,000 VNĐ
50,000,000 VNĐ
70,000,000 VNĐ
100,000,000 VNĐ
200,000,000 VNĐ
300,000,000 VNĐ
700,000,000 VNĐ
1,000,000,000 VNĐ
2,000,000,000 VNĐ
3,000,000,000 VNĐ
4,000,000,000 VNĐ
Đến:
50,000 VNĐ
100,000 VNĐ
200,000 VNĐ
500,000 VNĐ
700,000 VNĐ
1,000,000 VNĐ
2,000,000 VNĐ
3,000,000 VNĐ
5,000,000 VNĐ
7,000,000 VNĐ
10,000,000 VNĐ
11,000,000 VNĐ
12,000,000 VNĐ
13,000,000 VNĐ
15,000,000 VNĐ
17,000,000 VNĐ
20,000,000 VNĐ
30,000,000 VNĐ
50,000,000 VNĐ
70,000,000 VNĐ
100,000,000 VNĐ
200,000,000 VNĐ
300,000,000 VNĐ
700,000,000 VNĐ
1,000,000,000 VNĐ
2,000,000,000 VNĐ
3,000,000,000 VNĐ
4,000,000,000 VNĐ
5,000,000,000 VNĐ
Tất cả
Sort by:
Tiêu đề
Ngày gửi
Trả lời
Đọc
Bài viết cuối ↓
Không có chủ đề.
Tùy chọn hiển thị chủ đề
Xếp chủ đề theo:
Lần gửi bài cuối
Thời gian tạo chủ đề
Tiêu đề (sắp xếp ABC)
Số lượng trả lời
Số lượt xem
Bài viết đầu được yêu thích
Xếp chủ đề kiểu:
Thứ tự giảm dần
Thứ tự tăng dần
Tiền tố:
(Mọi)
Khác
Đang tải...
(Bạn phải Đăng nhập hoặc Đăng ký để đăng bài viết)
Show Ignored Content
Tên tài khoản hoặc địa chỉ Email:
Bạn đã có tài khoản rồi?
Tích vào đây để đăng ký
Vâng, Mật khẩu của tôi là:
Bạn đã quên mật khẩu?
Duy trì trạng thái đăng nhập
Vat gia - Rao Vat Gia Re - Rao Vat Sai Gon - Mua ban sai gon - Rao Vat Mien Nam - rao vặt trực tuyến hiệu quả - rao vat hcm - Dang tin hcm
Trang chủ
Diễn đàn
>
Tổng Hợp
>
XenForo Add-ons by Brivium ™ © 2012-2013 Brivium LLC.
Trang chủ
Diễn đàn
Diễn đàn
Liên kết nhanh
Tìm kiếm
Recent Posts
Thành phố
Đăng tin
Thành viên
Thành viên
Liên kết nhanh
Notable Members
Đang truy cập
Hoạt động gần đây
Menu
Tìm kiếm
Chỉ tìm trong tiêu đề
Được gửi bởi thành viên:
Dãn cách tên bằng dấu phẩy(,).
Mới hơn ngày:
Search this forum only
Hiển thị kết quả dạng Chủ đề
Tìm kiếm hữu ích
Recent Posts
Thêm...

Server: Apache

Connection: close

X-Frame-Options: SAMEORIGIN

Vary: Accept-Encoding


text:
Grown Ups - Những Đứa Trẻ To Xác - 2010
30 năm sau khi ra trường, năm anh chàng đã có gia đình có cớ tề tựu vì huấn luyện viên cũ từng dẫn dắt họ thời trung học qua đời. Đúng dịp lễ Quốc khánh, buổi gặp mặt đã khiến cả năm…
Madagascar Escape 2 Africa - Madagascar 2 Tẩu Thoát Đến Châu Phi - 2008
Trong tập trước, sử tử Alex, ngựa vằn Marty, hươu cao cổ Melman, và nàng hà mã Gloria bị số phận đưa đẩy đến với xứ đảo Madagascar. Bị bỏ rơi trên hòn đảo xa xôi này, bộ tứ đối diện với muôn…
Madagascar - Chuyến Phiêu Lưu Đến Madagascar - 2005
Tại sở thú trung tâm New York, một con sư tử (Stiller lồng tiếng), con ngựa vằn (Rock lồng tiếng), một hươu cao cổ (Schwimmer) và một con hà mã (Smith) kết bạn với nhau và chúng cũng là "sao" của các…
Death at a Funeral - Chết Dưới Nấm Mồ 2 - 2010
Aaron là một chàng trai trẻ tốt bụng và chăm chỉ. Anh đã cưới Michelle và sống cùng nhà với cha mình. Khi cha anh qua đời, vì là con trai cả nên anh phải đứng ra lo liệu tổ chức lễ tang cho…
Thần Tượng Châu Âu - Madagascar 3: Europe's Most Wanted - 2012
Câu chuyện xoay quanh việc nhóm bạn Alex (Sư tử), Marty (Ngựa vằn), Melman (Hươu cao cổ) và Gloria (Hà mã) từ Phi châu xa xôi cùng tìm cách trở về sở thú Newyork, để tránh khỏi sự truy lùng…
Grown Ups 2 - Những Đứa Trẻ To Xác 2 - 2013
Trong phần 2 này, sau khi Lenny Feder (Adam Sadler thủ vai) đưa gia đình trở về quê nhà, anh cùng các bạn học được nhiều điều từ những đứa con vào ngày cuối cùng chúng đi học.

WARC-Truncated: length

WARC-Identified-Payload-Type: application/xhtml+xml

Server: cloudflare

Pragma: no-cache

X-Turbo-Charged-By: LiteSpeed

Cache-Control: no-store, no-cache, must-revalidate, post-check=0, pre-check=0


text:
Trình duyệt của bạn đã tắt chức năng hỗ trợ JavaScript.
Website chỉ làm việc khi bạn bật nó trở lại.
Để tham khảo cách bật JavaScript, hãy click chuột
vào đây
!
UBND thị xã Bình Long
Trang thông tin điện tử
THỊ XÃ BÌNH LONG
Trang nhất
Giới thiệu
Giới thiệu Thị xã Bình Long
CƠ SỞ HẠ TẦNG
THÀNH TỰU
Di tích - Danh Thắng
ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN
Cơ cấu tổ chức
Thường trực HĐND
Hai ban HĐND Thị xã
UBND Thị xã
VĂN PHÒNG HĐND - UBND THỊ XÃ
Thị Ủy
Thường trực Thị ủy
Văn phòng Thị ủy
UB MTTQVN Thị xã
Ủy ban kiểm tra Thị ủy
Ban tổ chức
Ban Tuyên giáo
Ban Dân vận
Trung tâm bồi dưỡng chính trị
Phòng ban trực thuộc
Phòng Văn hóa & Thông tin
Phòng Y tế
Chi cục thống kê
Thanh tra
Phòng Tài nguyên và môi trường
Phòng Tư pháp
Phòng Quản lý đô thị
Phòng LĐTB&XH
Phòng GD&ĐT
Phòng Kinh tế
Phòng Nội vụ
Phòng Tài chính
Văn phòng đăng ký quyến sử dụng đất
Khối Nhà nước
Trung tâm dân số kế hoách hóa gia đình
Trạm khuyến nông
Đài Truyền thanh - Truyền hình
Trung tân Văn hóa - Thể thao
Trung tâm Ý tế thị xã
Ngân hàng chính sách
Ngân hàng Nông nghiệp và Phát riển nông thôn
Khối Đoàn thể
UB Mặt trận Tổ quốc VN
Thị Đoàn
Hội cựu chiến binh
Liên đoàn Lao động
Hội Liên hiệp phụ nữ
Hội Nông dân
Hội Chữ Thập đỏ
Hội Người cao tuổi
Hội Người mù
HỘI BẢO TRỢ NGƯỜI TÀN TẬT - TRẺ MỒ CÔI VÀ BỆNH NHÂN NGHÈO
Hội thanh niên xung phong
Hội Đông y
TRUNG TÂM HOẠT ĐỘNG THANH THIẾU NHI
Đơn vị trực thuộc
Phường Phú Thịnh
Phường Hưng Chiến
Phường Phú Đức
Phường An Lộc
Xã Thanh Phú
Xã Thanh Lương
Tin Tức
Bản tin hằng ngày
VIDEO ĐIỂM TIN
Tin nổi bật
Phong trào "TDĐKXDĐSVH"
Sổ vàng
Văn hóa - Nghệ thuật
Chính trị - Xã hội
Văn hóa - xã hội
Giáo dục
Kinh tế, dịch vụ
HOẠT ĐỘNG HÈ
Tin địa phương
Công nghệ số
Cuộc sống quanh ta
Văn bản
Công văn
Văn bản
Thông tư
Nghị định
Dịch vụ công
Góp ý dự thảo
Videos
Hỏi đáp
Các câu hỏi thường gặp
Gửi câu hỏi
Liên hệ
Thành viên
RSS
Sơ đồ cổng
Liên kết
Trang nhất
Tin địa phương
Bình Long 3.467 người “ Tuổi cao gương sáng”
Thứ ba - 02/01/2018 08:18
30
0
Hiện nay tổng số người cao tuổi (NCT) trên địa bàn thị xã 4.570 người, trong đó số hội viên NCT là 4.413 hội viên sinh hoạt ở 6 cơ sở hội, số hội viên trên 60 tuổi chiếm 91,5%; trong năm 2017, Hội NCT thị xã đã kết nạp mới 295 hội viên.
Thực hiện phong trào thi đua “ Tuổi cao – gương sáng”, trong năm 100% cơ sở Hội tích cực hưởng ứng và đăng ký thi đua. Qua bình xét cuối năm có 3.467 cụ đạt danh hiệu “ Tuổi cao gương sáng”. Ngoải ra, các cơ sở hội cũng tích cực tham gia đóng góp quỹ hội, quỹ chăm sóc người cao tuổi, quỹ phụng dưỡng ông bà cha mẹ với số tiền trên 3,8 tỷ đồng. Nhân dịp ngày quốc tế người cao tuổi 1/10, tổ chức đoàn đi thăm tặng quà 35 cụ tròn 90, 100 và trên 100 tuổi; các cơ sở hội tổ chức thăm hỏi ốm đau 774 lượt NCT với số tiền 64 triệu đồng, phúng viếng lúc qua đời 111 cụ với số tiền 65 triệu đồng.
Văn Tâm
Tổng số điểm của bài viết là: 0 trong 0 đánh giá
Click để đánh giá bài viết
Tweet
Ý kiến bạn đọc
Sắp xếp theo bình luận mới
Sắp xếp theo bình luận cũ
Sắp xếp theo số lượt thích
Bạn cần đăng nhập thành viên để có thể bình luận bài viết này
Những tin mới hơn
Những tin cũ hơn
Tổng kết phong trào phụ nữ năm 2017 và phương hướng nhiệm vụ 2018 của Hội Liên hiệp phụ nữ xã Thanh Phú
(03/01/2018)
Trường Chính trị tỉnh:Khai giảng lớp trung cấp lý luận chính trị - hành chính khoá 89 hệ tập trung tại thị xã Bình Long
(04/01/2018)
Hội khuyến học phường Phú Thịnh tuyên dương 1.117 học sinh hiếu học
(04/01/2018)
HỘI KHUYẾN HỌC BÌNH LONG TỔNG KẾT NĂM 2017
(04/01/2018)
HỘI CỰU TNXP THỊ XÃ TỔNG KẾT NĂM 2017 ĐỀ RA PHƯƠNG HƯỚNG NĂM 2018
(04/01/2018)
Thị Đoàn Bình Long đón Đoàn đại biểu thanh niên Việt Nam, Lào, Campuchia
(04/01/2018)
Bình Long: Khối tiểu học đạt chuẩn PCGD mức độ ba
(04/01/2018)
Hội Chữ thập đỏ thị xã Bình Long xây dựng 07 căn nhà Chữ thập đỏ
(04/01/2018)
Bình Long có 7.425 bài dự thi tìm hiểu pháp luật
(04/01/2018)
Bình Long tổng kết công tác Tuyên giáo năm 2017
(08/01/2018)
PHÒNG LAO ĐỘNG TB&XH PHÚC TRA HỘ NGHÈO XÃ THANH LƯƠNG
(14/12/2017)
Diễn tập phòng cháy chữa cháy tại Trung tâm Y tế thị xã Bình Long
(14/12/2017)
Bình Long: Chương trình tư vấn hướng nghiệp “Cùng bạn chọn nghề cho tương lai” lần 10, năm học 2017-2018
(06/12/2017)
Hội nông dân thị xã Bình Long trao nhà tình thương cho hộ nghèo
(06/12/2017)
KHAI GIẢNG LỚP BỒI DƯỠNG LÝ LUẬN CHÍNH TRỊ DÀNH CHO ĐẢNG VIÊN MỚI KHÓA 2 NĂM 2017
(06/12/2017)
Phường An Lộc trao 8 nhà tình thương cho hộ nghèo khó khăn về nhà ở
(23/11/2017)
Ban Kinh tế - Xã hội HĐND thị xã họp thống nhất kết quả giám sát chuyên đề về công tác trẻ em và chính sách cho Đồng bào Dân tộc thiểu số
(21/11/2017)
XÃ THANH LƯƠNG TỔ CHỨC BẦU CỬ TRƯỞNG ẤP VÀ THANH TRA NHÂN DÂN ẤP NHIỆM KỲ 2017 - 2020
(08/11/2017)
Ngày Hội Đại đoàn kết khu dân cư ấp 17 xã Thanh Phú
(08/11/2017)
PHỤ NỮ THANH LƯƠNG NGÀY HỘI KHUI HEO ĐẤT TÌNH THƯƠNG
(08/11/2017)
Danh mục
Thăm dò ý kiến
Theo bạn thông tin nội dung của website thế nào
Phong phú đa dạng
Dễ sử dụng
Cập nhật kịp thời
Hữu ích
Tất cả các ý kiến trên
Thống kê truy cập
Đang truy cập
17
Hôm nay
156
Tháng hiện tại
7,694
Tổng lượt truy cập
97,383
Bạn đã không sử dụng Site,
Bấm vào đây để duy trì trạng thái đăng nhập
. Thời gian chờ:
60
giây

Server: nginx

Set-Cookie: nv4c_Cgoz2_nvvithemever=deleted; expires=Thu, 01-Jan-1970 00:00:01 GMT; Max-Age=0; path=/; domain=.binhlong.binhphuoc.gov.vn; HttpOnly

Cache-Control: max-age=0, no-cache, no-store, must-revalidate


text:
Đăng nhập hoặc Đăng ký
Diễn đàn Bóng bàn Sài Gòn
Trang chủ
Diễn đàn
>
CLB Bóng Bàn : Nam - Trung - Bắc và Hải Ngoại
>
Hải Ngoại
>
Úc
>
Nam Úc
Sort by:
Tiêu đề
Ngày gửi
Trả lời
Đọc
Bài viết cuối ↓
Câu Lạc Bộ Bóng Bàn Thân Hữu Việt Nam/ Nam Úc
toiyeubongban
,
28/4/17
Trả lời:
19
Đọc:
928
P-500
22/9/17
Hiển thị chủ đề từ 1 đến 1 của 1
Tùy chọn hiển thị chủ đề
Xếp chủ đề theo:
Lần gửi bài cuối
Thời gian tạo chủ đề
Tiêu đề (sắp xếp ABC)
Số lượng trả lời
Số lượt xem
Bài viết đầu được yêu thích
Xếp chủ đề kiểu:
Thứ tự giảm dần
Thứ tự tăng dần
Đang tải...
(Bạn phải Đăng nhập hoặc Đăng ký để đăng bài viết)
Show Ignored Content
Login with Facebook
Tên tài khoản hoặc địa chỉ Email:
Bạn đã có tài khoản rồi?
Tích vào đây để đăng ký
Vâng, Mật khẩu của tôi là:
Bạn đã quên mật khẩu?
Duy trì trạng thái đăng nhập
Diễn đàn Bóng bàn Sài Gòn
Trang chủ
Diễn đàn
>
CLB Bóng Bàn : Nam - Trung - Bắc và Hải Ngoại
>
Hải Ngoại
>
Úc
>
Trang chủ
Diễn đàn
Diễn đàn
Liên kết nhanh
Tìm kiếm
Bài viết mới nhất
Thành viên
Thành viên
Liên kết nhanh
Notable Members
Đang truy cập
Hoạt động gần đây
Menu
Tìm kiếm
Chỉ tìm trong tiêu đề
Được gửi bởi thành viên:
Dãn cách tên bằng dấu phẩy(,).
Mới hơn ngày:
Search this forum only
Hiển thị kết quả dạng Chủ đề
Tìm kiếm hữu ích
Bài viết mới nhất
Thêm...


text:
về Shell schock 3
Hãy kết hợp ba hoặc nhiều hơn ba vỏ sò với nhau để tích điểm, bạn sẽ nhận được số điểm đặc biệt nếu kết hợp từ ba vỏ trở lên. Mỗi cấp độ có những chỉ tiêu khác nhau và số lần di chhuyển đã được qui định sẵn. Bạn có thể chơi đến cấp độ cuối cùng không?
Theo dõi chúng tôi
Bình luận

markdown:
## về Shell schock 3
Hãy kết hợp ba hoặc nhiều hơn ba vỏ sò với nhau để tích điểm, bạn sẽ nhận được số điểm đặc biệt nếu kết hợp từ ba vỏ trở lên. Mỗi cấp độ có những chỉ tiêu khác nhau và số lần di chhuyển đã được qui định sẵn. Bạn có thể chơi đến cấp độ cuối cùng không?
### Hình ảnh
![ screenshot](http://assets.funnygames.vn/games/assets/screenshots/9/24769/79137/original_1-261994.jpg?r=0)
![ screenshot](http://assets.funnygames.vn/games/assets/screenshots/9/24769/79137/185x145_1-261995.jpg?r=0)
## Theo dõi chúng tôi
## Bình luận

P3P: CP="IDC DSP DEVa TAIa PSAa PSDa IVAa IVDa OUR BUS UNI NAV INT PRE", CP="NOI DSP COR NID PSA ADM OUR IND NAV COM"

Set-Cookie: __cfduid=d6014ce3c0af75cd543d62a140de1561f1521414747; expires=Mon, 18-Mar-19 23:12:27 GMT; path=/; domain=.funnygames.vn; HttpOnly

Content-Type: text/html


text:
Quyết định khó hiểu
Tháng 3/2009, ông Trai thành lập Công ty Tư vấn Kinh doanh Hội nhập Toàn cầu (GIBC) với mục tiêu trở thành địa chỉ đáng tin cậy của các doanh nghiệp Việt Nam đang tìm kiếm những yếu tố hướng đến sự bền vững trong kinh doanh.
Quyết định khởi nghiệp của ông Trai lúc bấy giờ được nhiều người cho là khó hiểu, vì ở tuổi ngoài 50, ít ai đi khởi nghiệp vì nhiều lý do khác nhau. Bên cạnh đó, bản thân gia đình ông Trai cũng đang điều hành nhiều dự án kinh doanh.
Đó là chưa kể, lĩnh vực ông Trai chọn là tư vấn, một nghề rất “chua” ở Việt Nam lúc bấy giờ, vì đa số doanh nghiệp trong nước chưa quen với dịch vụ này, thị trường nhỏ lại có nhiều doanh nghiệp nước ngoài tham gia.
Tuy nhiên, ông Trai vẫn quyết định thực hiện vì đây là hoài bão đã được hình thành trong suốt quãng thời gian đi làm thuê của chính ông.
“Quyết định khởi nghiệp xuất phát từ lòng tự ái dân tộc cho đến lòng tự trọng. Nói một cách nghiêm túc, GIBC như một giấc mơ”, ông hồi tưởng.
Ông Trai kể, hồi 30 năm trước, ông cũng “máu” lắm, muốn thử xem sức mình tới đâu khi làm việc với tập đoàn đa quốc gia như PepsiCo. Lúc đó, thị trường Việt Nam và các nước Đông Nam Á phải báo cáo với Singapore. Ông Trai đặt mục tiêu phải lãnh đạo các thị trường này và ông đã thành công khi tất cả các thị trường khác phải báo cáo về Việt Nam, kể cả Singapore. Chưa đầy 10 năm sau, ông đã đạt được mục tiêu.
Quan trọng hơn, ông Trai chứng minh được rằng, người Việt Nam có thể quản lý tốt. Khi còn điều hành PepsiCo Việt Nam, từ hơn 10 người quản lý cao cấp của nước ngoài, Công ty rút xuống chỉ còn 1 người, số còn lại do người Việt Nam đảm nhiệm.
Lúc đó khái niệm hội nhập vẫn chưa được nhắc đến cho tới tận 20 năm sau. Không chỉ đáp ứng được nhu cầu hội nhập, ông Trai còn gửi người của PepsiCo Việt Nam đi làm việc trong hệ thống 165 quốc gia của PepsiCo trên toàn cầu.
Bên cạnh đó, ông Trai quan điểm làm kinh doanh là phải biết đóng góp cho xã hội. Còn nhớ, khi xu hướng khuyến mại uống nước ngọt trúng thưởng xe máy, xe hơi nở rộ, thì miền Trung, miền Nam bị lũ nặng nề. Ông đã khởi động chương trình “Uống một lon Pepsi dành 50 đồng ủng hộ đồng bào lũ lụt”. Chiến dịch này đã đưa ra khái niệm rất mới trong tiếp thị lúc bấy giờ, tạo thành một phản ứng dây chuyền khi nhiều doanh nghiệp khác cũng làm theo. Kết quả là các doanh nghiệp bắt đầu có ý thức đóng góp cho xã hội nhiều hơn.
Chính vì thế, ông muốn chia sẻ những trải nghiệm quản lý mình có được trong quá trình làm việc ở PepsiCo Việt Nam với các doanh nghiệp Việt Nam. GIBC được hình thành từ đó, tập trung vào các doanh nghiệp có liên quan đến việc hội nhập và các công ty nước ngoài muốn đầu tư vào thị trường Việt Nam.
Vậy đâu là lợi thế cạnh tranh của GIBC, vốn còn non trẻ so với các doanh nghiệp nước ngoài cùng lĩnh vực lúc bấy giờ ? Ông Trai cười và nói chính là uy tín cá nhân và tinh thần hỗ trợ doanh nghiệp một cách nghiêm túc của ông, một người đã có hơn 30 năm kinh nghiệm làm việc từ cơ quan quản lý nhà nước, công ty nhà nước cho đến công ty có vốn đầu tư nước ngoài.
“Một đối tác Nhật Bản hỏi tôi rằng, xác suất các doanh nghiệp sau khi được tôi tư vấn sử dụng dịch vụ GIBC là bao nhiêu ? Tôi trả lời 10 doanh nghiệp chắc được vài doanh nghiệp”, ông Trai cười và nói.
Tuy nhiên, với GIBC, ông tiếp xúc được rất nhiều doanh nghiệp và biết được các vấn đề họ đang gặp phải. Có doanh nghiệp chỉ bị lỗ hổng nhỏ trong khâu quản lý mà loay hoay mãi chưa giải quyết triệt để, có doanh nghiệp bị khủng hoảng nặng nề, không ít trong số đó nằm trên bờ phá sản… Và việc cùng chung tay giúp các doanh nghiệp giải quyết những khó khăn, đưa họ trở lại quỹ đạo phát triển, theo ông Trai, là một trải nghiệm rất tuyệt vời.
Hiện khách hàng của GIBC là những doanh nghiệp đã hoạt động khá lâu năm ở thị trường Việt Nam như Tín Nghĩa, VinaCapital, Ecopark, Rolex Việt Nam, Amata, Las Vegas Sands Corp, Suntory PepsiCo, Thái Bình Group, TTC…
Khởi nghiệp phải có hoài bão
Vốn là người rất chú trọng vào việc đầu tư nguồn lực, ông Trai thường dành khá nhiều thời gian tiếp xúc với giới trẻ hiện nay. Ông bảo thế hệ trẻ bây giờ giỏi hơn thời ông rất nhiều.
Nhận định này có vẻ đối nghịch với bản tin cập nhật thị trường lao động Việt Nam quý II/2015 của Viện Khoa học - Lao động - Xã hội vừa qua, khi cơ quan này công bố cả nước có gần 200.000 người có trình độ đại học, sau đại học thất nghiệp.
Trên thực tế, ngay chính ông Trai hay đùa rằng, ít có nước nào trong khu vực mà nhân viên bán hàng có trình độ đại học hoặc sau đại học nhiều như ở Việt Nam. Tuy nhiên, ở khía cạnh khác, thị trường lao động ở Việt Nam, theo ông Trai là rất tiềm năng với các doanh nghiệp ngoại.
“Tại sao ư ? Vì từ trước đến nay, đâu có thấy doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài nào than không tìm được nhân tài đâu”, ông Trai nói.
Chính vì thế, ông cho rằng, việc đưa phong trào khởi nghiệp thành chương trình quốc gia là quyết định rất hợp tình, hợp lý của Chính phủ.
Giới trẻ trong nước bắt đầu có tư duy làm giàu, đây là động lực tốt nhưng nếu không có hoài bão thì sẽ không có sự bền vững. Trên thực tế, ở Việt Nam mấy chục năm qua, số doanh nghiệp trụ lại thị trường không nhiều, do đó, các bạn trẻ hãy suy nghĩ tới sự bền vững khi khởi nghiệp chứ đừng chờ tới lúc có rồi mới nghĩ.
Một quan điểm khác của ông về khởi nghiệp là đừng tô hồng. Thực tế trong số 10 người khởi nghiệp chỉ có 1 người giàu và họ phải làm việc cật lực.
Ông Bill Gates hay ông chủ mạng xã hội Facebook Mark Zuckerberg là hai nhân vật được các bạn trẻ khởi nghiệp Việt Nam nhắc đến nhiều nhất trong thời gian qua. Nhưng ít ai hiểu rằng, họ thành công vì có hoài bão, có sự tập trung và lao động một cách cật lực.
Liên quan đến việc nhiều bạn trẻ mang theo tư tưởng xây doanh nghiệp để bán, ông Trai cho rằng, đây là vấn đề đã được bàn luận rất sôi nổi tại Đại học Harvard. Nhìn chung, có ba nguyên nhân dẫn đến việc này.
Thứ nhất là hoài bão, hay rộng hơn là lý tưởng. Có nhiều bạn trẻ mong muốn làm giàu, nhưng sự giàu có được nhiều định nghĩa khác nhau, có thể là tiền bạc hoặc các đóng góp cho xã hội.
Thứ hai là tính kiên nhẫn của người trẻ thường không cao, thiếu sự rèn luyện. Trong phạm vi hẹp có thể coi là sự ích kỷ của chính người trẻ khởi nghiệp, họ muốn thụ hưởng rồi bắt đầu một công ty khác. Nhưng cần nhớ rằng, chỉ có 1% hoặc 2% trường hợp thành công sau khi bán doanh nghiệp và thành lập doanh nghiệp khác. Đây là trường hợp hoài bão có tiền bạc, nhưng thường không bền vững.
Điều cuối cùng là có nhiều doanh nghiệp không vượt được khó khăn, đành chấp nhận bỏ cuộc chơi.
Một trong số các công ty khởi nghiệp ông Trai đánh giá cao chính là Công ty VNG của doanh nhân Lê Hồng Minh. Theo ông, đây là doanh nghiệp có tầm nhìn, kế hoạch phát triển rõ ràng và luôn sáng tạo.
Dĩ nhiên, thật không dễ để các bạn trẻ khởi nghiệp có được hoài bão. Giống như một quốc gia, chấp nhận phụ thuộc vào nước khác bằng việc gia công sẽ dễ dàng hơn hơn là một quốc gia độc lập về kinh tế. Các bạn trẻ cũng vậy, họ thường chọn cái gì thuận lợi hơn để khởi nghiệp.
“Nhưng nếu bạn không phải là người dẫn dắt (Leader) mà là người đi theo (Follower), sẽ có những lúc ăn cơm vẫn ngon, vẫn có phương tiện nhưng bản thân mình cảm thấy có điều gì đó nó không phải của mình.”, ông Trai chia sẻ.
Chính vì thế, ông Trai cho rằng, cần có sự liên kết chặt chẽ của những bên có liên quan để tạo ra những người khởi nghiệp có hoài bão, trong đó cần có sự giúp đỡ của cả các doanh nhân đi trước.
Cuối cùng, theo ông Trai, điều quan trọng nhất là khởi nghiệp phải gắn liền với tinh thần quốc gia vì nếu không sẽ không có hoài bão. Các doanh nghiệp chỉ là những người đi kiếm tiền, xây lên chỉ để bán. Điều này theo ông Trai là không sai, nhưng đất nước Việt Nam sẽ không khá lên được.
“Nên nhớ các công ty nước ngoài vào Việt Nam không có công ty nào sinh ra đã lớn sẵn”, ông Trai nói.
6 năm một chặng đường
Gặp ông Trai vào một buổi chiều cận Tết, có vẻ như công việc vẫn không rời khỏi người đàn ông đã bước qua tuổi lục tuần này. Ông có vẻ khá mệt sau một chuyến công tác dài ngày ở Singapore.
Ấy vậy mà khi nói về khởi nghiệp, về khả năng của giới trẻ Việt Nam hay câu chuyện của các doanh nghiệp trong nước trước làn sóng hồi nhập, ông Trai như “hồi sức”.
Trong năm 2015, ông Trai cho biết, giáo trình IBA (tương tự như chương trình Mini MBA) do chính GIBC biên soạn đã được triển khai thử nghiệm và rất thành công cho các nhà lãnh đạo, quản lý doanh nghiệp Việt Nam cũng như các bạn trẻ khởi nghiệp. Đây là dự án hợp tác với Trường đại học Kinh tế TP.HCM, với hơn 100 tiết học, nhằm cung cấp những kiến thức, vấn đề phải giải quyết khi hội nhập cho người tham gia. Ông Trai kỳ vọng IBA sẽ được triển khai rộng khắp cho các doanh nghiệp Việt, nhất là các doanh nghiệp vừa và nhỏ trong thời gian tới..
Gần 6 năm hoạt động, GIBC không so sánh với công ty cùng ngành về quy mô nhưng có thể tự tin vì có những khía cạnh GIBC làm tốt hơn. GIBC đã đưa ra sản phẩm phù hợp cho nhà đầu tư nước ngoài vào Việt Nam và doanh nghiệp trong nước trong quá trình hội nhập.
“6 năm không phải lúc nào cũng thành công, nhưng tôi học được một điều là càng hiểu các doanh nghiệp Việt Nam trong quá trình hội nhập càng giúp họ giảm được rủi ro và nắm bắt cơ hội phát triển”, ông Trai nói.

markdown:
**Quyết định khó hiểu**
Tháng 3/2009, ông Trai thành lập Công ty Tư vấn Kinh doanh Hội nhập Toàn cầu (GIBC) với mục tiêu trở thành địa chỉ đáng tin cậy của các doanh nghiệp Việt Nam đang tìm kiếm những yếu tố hướng đến sự bền vững trong kinh doanh.
Quyết định khởi nghiệp của ông Trai lúc bấy giờ được nhiều người cho là khó hiểu, vì ở tuổi ngoài 50, ít ai đi khởi nghiệp vì nhiều lý do khác nhau. Bên cạnh đó, bản thân gia đình ông Trai cũng đang điều hành nhiều dự án kinh doanh.
|
|![]()
|Chủ tịch GIBC Phạm Phú Ngọc Trai|
Đó là chưa kể, lĩnh vực ông Trai chọn là tư vấn, một nghề rất “chua” ở Việt Nam lúc bấy giờ, vì đa số doanh nghiệp trong nước chưa quen với dịch vụ này, thị trường nhỏ lại có nhiều doanh nghiệp nước ngoài tham gia.
Tuy nhiên, ông Trai vẫn quyết định thực hiện vì đây là hoài bão đã được hình thành trong suốt quãng thời gian đi làm thuê của chính ông.
“Quyết định khởi nghiệp xuất phát từ lòng tự ái dân tộc cho đến lòng tự trọng. Nói một cách nghiêm túc, GIBC như một giấc mơ”, ông hồi tưởng.
Ông Trai kể, hồi 30 năm trước, ông cũng “máu” lắm, muốn thử xem sức mình tới đâu khi làm việc với tập đoàn đa quốc gia như PepsiCo. Lúc đó, thị trường Việt Nam và các nước Đông Nam Á phải báo cáo với Singapore. Ông Trai đặt mục tiêu phải lãnh đạo các thị trường này và ông đã thành công khi tất cả các thị trường khác phải báo cáo về Việt Nam, kể cả Singapore. Chưa đầy 10 năm sau, ông đã đạt được mục tiêu.
Quan trọng hơn, ông Trai chứng minh được rằng, người Việt Nam có thể quản lý tốt. Khi còn điều hành PepsiCo Việt Nam, từ hơn 10 người quản lý cao cấp của nước ngoài, Công ty rút xuống chỉ còn 1 người, số còn lại do người Việt Nam đảm nhiệm.
Lúc đó khái niệm hội nhập vẫn chưa được nhắc đến cho tới tận 20 năm sau. Không chỉ đáp ứng được nhu cầu hội nhập, ông Trai còn gửi người của PepsiCo Việt Nam đi làm việc trong hệ thống 165 quốc gia của PepsiCo trên toàn cầu.
Bên cạnh đó, ông Trai quan điểm làm kinh doanh là phải biết đóng góp cho xã hội. Còn nhớ, khi xu hướng khuyến mại uống nước ngọt trúng thưởng xe máy, xe hơi nở rộ, thì miền Trung, miền Nam bị lũ nặng nề. Ông đã khởi động chương trình “Uống một lon Pepsi dành 50 đồng ủng hộ đồng bào lũ lụt”. Chiến dịch này đã đưa ra khái niệm rất mới trong tiếp thị lúc bấy giờ, tạo thành một phản ứng dây chuyền khi nhiều doanh nghiệp khác cũng làm theo. Kết quả là các doanh nghiệp bắt đầu có ý thức đóng góp cho xã hội nhiều hơn.
Chính vì thế, ông muốn chia sẻ những trải nghiệm quản lý mình có được trong quá trình làm việc ở PepsiCo Việt Nam với các doanh nghiệp Việt Nam. GIBC được hình thành từ đó, tập trung vào các doanh nghiệp có liên quan đến việc hội nhập và các công ty nước ngoài muốn đầu tư vào thị trường Việt Nam.
Vậy đâu là lợi thế cạnh tranh của GIBC, vốn còn non trẻ so với các doanh nghiệp nước ngoài cùng lĩnh vực lúc bấy giờ ? Ông Trai cười và nói chính là uy tín cá nhân và tinh thần hỗ trợ doanh nghiệp một cách nghiêm túc của ông, một người đã có hơn 30 năm kinh nghiệm làm việc từ cơ quan quản lý nhà nước, công ty nhà nước cho đến công ty có vốn đầu tư nước ngoài.
“Một đối tác Nhật Bản hỏi tôi rằng, xác suất các doanh nghiệp sau khi được tôi tư vấn sử dụng dịch vụ GIBC là bao nhiêu ? Tôi trả lời 10 doanh nghiệp chắc được vài doanh nghiệp”, ông Trai cười và nói.
Tuy nhiên, với GIBC, ông tiếp xúc được rất nhiều doanh nghiệp và biết được các vấn đề họ đang gặp phải. Có doanh nghiệp chỉ bị lỗ hổng nhỏ trong khâu quản lý mà loay hoay mãi chưa giải quyết triệt để, có doanh nghiệp bị khủng hoảng nặng nề, không ít trong số đó nằm trên bờ phá sản… Và việc cùng chung tay giúp các doanh nghiệp giải quyết những khó khăn, đưa họ trở lại quỹ đạo phát triển, theo ông Trai, là một trải nghiệm rất tuyệt vời.
Hiện khách hàng của GIBC là những doanh nghiệp đã hoạt động khá lâu năm ở thị trường Việt Nam như Tín Nghĩa, VinaCapital, Ecopark, Rolex Việt Nam, Amata, Las Vegas Sands Corp, Suntory PepsiCo, Thái Bình Group, TTC…
Khởi nghiệp phải có hoài bão
Vốn là người rất chú trọng vào việc đầu tư nguồn lực, ông Trai thường dành khá nhiều thời gian tiếp xúc với giới trẻ hiện nay. Ông bảo thế hệ trẻ bây giờ giỏi hơn thời ông rất nhiều.
Nhận định này có vẻ đối nghịch với bản tin cập nhật thị trường lao động Việt Nam quý II/2015 của Viện Khoa học - Lao động - Xã hội vừa qua, khi cơ quan này công bố cả nước có gần 200.000 người có trình độ đại học, sau đại học thất nghiệp.
Trên thực tế, ngay chính ông Trai hay đùa rằng, ít có nước nào trong khu vực mà nhân viên bán hàng có trình độ đại học hoặc sau đại học nhiều như ở Việt Nam. Tuy nhiên, ở khía cạnh khác, thị trường lao động ở Việt Nam, theo ông Trai là rất tiềm năng với các doanh nghiệp ngoại.
“Tại sao ư ? Vì từ trước đến nay, đâu có thấy doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài nào than không tìm được nhân tài đâu”, ông Trai nói.
Chính vì thế, ông cho rằng, việc đưa phong trào khởi nghiệp thành chương trình quốc gia là quyết định rất hợp tình, hợp lý của Chính phủ.
Giới trẻ trong nước bắt đầu có tư duy làm giàu, đây là động lực tốt nhưng nếu không có hoài bão thì sẽ không có sự bền vững. Trên thực tế, ở Việt Nam mấy chục năm qua, số doanh nghiệp trụ lại thị trường không nhiều, do đó, các bạn trẻ hãy suy nghĩ tới sự bền vững khi khởi nghiệp chứ đừng chờ tới lúc có rồi mới nghĩ.
Một quan điểm khác của ông về khởi nghiệp là đừng tô hồng. Thực tế trong số 10 người khởi nghiệp chỉ có 1 người giàu và họ phải làm việc cật lực.
Ông Bill Gates hay ông chủ mạng xã hội Facebook Mark Zuckerberg là hai nhân vật được các bạn trẻ khởi nghiệp Việt Nam nhắc đến nhiều nhất trong thời gian qua. Nhưng ít ai hiểu rằng, họ thành công vì có hoài bão, có sự tập trung và lao động một cách cật lực.
Liên quan đến việc nhiều bạn trẻ mang theo tư tưởng xây doanh nghiệp để bán, ông Trai cho rằng, đây là vấn đề đã được bàn luận rất sôi nổi tại Đại học Harvard. Nhìn chung, có ba nguyên nhân dẫn đến việc này.
Thứ nhất là hoài bão, hay rộng hơn là lý tưởng. Có nhiều bạn trẻ mong muốn làm giàu, nhưng sự giàu có được nhiều định nghĩa khác nhau, có thể là tiền bạc hoặc các đóng góp cho xã hội.
Thứ hai là tính kiên nhẫn của người trẻ thường không cao, thiếu sự rèn luyện. Trong phạm vi hẹp có thể coi là sự ích kỷ của chính người trẻ khởi nghiệp, họ muốn thụ hưởng rồi bắt đầu một công ty khác. Nhưng cần nhớ rằng, chỉ có 1% hoặc 2% trường hợp thành công sau khi bán doanh nghiệp và thành lập doanh nghiệp khác. Đây là trường hợp hoài bão có tiền bạc, nhưng thường không bền vững.
Điều cuối cùng là có nhiều doanh nghiệp không vượt được khó khăn, đành chấp nhận bỏ cuộc chơi.
Một trong số các công ty khởi nghiệp ông Trai đánh giá cao chính là Công ty VNG của doanh nhân Lê Hồng Minh. Theo ông, đây là doanh nghiệp có tầm nhìn, kế hoạch phát triển rõ ràng và luôn sáng tạo.
Dĩ nhiên, thật không dễ để các bạn trẻ khởi nghiệp có được hoài bão. Giống như một quốc gia, chấp nhận phụ thuộc vào nước khác bằng việc gia công sẽ dễ dàng hơn hơn là một quốc gia độc lập về kinh tế. Các bạn trẻ cũng vậy, họ thường chọn cái gì thuận lợi hơn để khởi nghiệp.
“Nhưng nếu bạn không phải là người dẫn dắt (Leader) mà là người đi theo (Follower), sẽ có những lúc ăn cơm vẫn ngon, vẫn có phương tiện nhưng bản thân mình cảm thấy có điều gì đó nó không phải của mình.”, ông Trai chia sẻ.
Chính vì thế, ông Trai cho rằng, cần có sự liên kết chặt chẽ của những bên có liên quan để tạo ra những người khởi nghiệp có hoài bão, trong đó cần có sự giúp đỡ của cả các doanh nhân đi trước.
Cuối cùng, theo ông Trai, điều quan trọng nhất là khởi nghiệp phải gắn liền với tinh thần quốc gia vì nếu không sẽ không có hoài bão. Các doanh nghiệp chỉ là những người đi kiếm tiền, xây lên chỉ để bán. Điều này theo ông Trai là không sai, nhưng đất nước Việt Nam sẽ không khá lên được.
“Nên nhớ các công ty nước ngoài vào Việt Nam không có công ty nào sinh ra đã lớn sẵn”, ông Trai nói.
6 năm một chặng đường
Gặp ông Trai vào một buổi chiều cận Tết, có vẻ như công việc vẫn không rời khỏi người đàn ông đã bước qua tuổi lục tuần này. Ông có vẻ khá mệt sau một chuyến công tác dài ngày ở Singapore.
Ấy vậy mà khi nói về khởi nghiệp, về khả năng của giới trẻ Việt Nam hay câu chuyện của các doanh nghiệp trong nước trước làn sóng hồi nhập, ông Trai như “hồi sức”.
Trong năm 2015, ông Trai cho biết, giáo trình IBA (tương tự như chương trình Mini MBA) do chính GIBC biên soạn đã được triển khai thử nghiệm và rất thành công cho các nhà lãnh đạo, quản lý doanh nghiệp Việt Nam cũng như các bạn trẻ khởi nghiệp. Đây là dự án hợp tác với Trường đại học Kinh tế TP.HCM, với hơn 100 tiết học, nhằm cung cấp những kiến thức, vấn đề phải giải quyết khi hội nhập cho người tham gia. Ông Trai kỳ vọng IBA sẽ được triển khai rộng khắp cho các doanh nghiệp Việt, nhất là các doanh nghiệp vừa và nhỏ trong thời gian tới..
Gần 6 năm hoạt động, GIBC không so sánh với công ty cùng ngành về quy mô nhưng có thể tự tin vì có những khía cạnh GIBC làm tốt hơn. GIBC đã đưa ra sản phẩm phù hợp cho nhà đầu tư nước ngoài vào Việt Nam và doanh nghiệp trong nước trong quá trình hội nhập.
“6 năm không phải lúc nào cũng thành công, nhưng tôi học được một điều là càng hiểu các doanh nghiệp Việt Nam trong quá trình hội nhập càng giúp họ giảm được rủi ro và nắm bắt cơ hội phát triển”, ông Trai nói.

Vary: Accept-Encoding,User-Agent


text:
BÁN TÒA B CHUNG CƯ VINACONEX2 KIM VĂN KIM LŨ
Chiết khấu 0,5% – 1% Tổng giá trị căn hộ
Bán chung cư vinaconex 2 kim văn kim lũ VC2 Golden Heart
Chung cư VC2 Golden Heart do Công ty Cổ Phần Xây Dựng số 2 (Vinaconex 2) là chủ đầu tư. Tòa B chung cư Kim Văn Kim Lũ đã cung cấp cho thị trường bất động sản Hà Nội 604 căn hộ chung cư thiết kế 1 – 3phòng ngủ có diện tích từ 43,1 m2 – 97,7 m2 với mức giá cạnh tranh so với các dự án quanh khu vực.
Giá bán : Từ 21,5 – 24,8 tr/m2 (bao gồm VAT, giá gốc chủ đầu tư).
TỔNG QUAN CHUNG CƯ GOLDEN HEART VINACONEX 2:
– Tên dự án: Chung cư VC2 Golden Heart ( Tòa B Kim Văn Kim Lũ, Golden Silk )
– Chủ đầu tư : Công ty Cổ Phần Xây Dựng số 2 (Vinaconex2)
– Vị trí : Nằm trên lô đất CT2 thuộc khu đô thị Kim Văn Kim Lũ
– Kiến trúc: Công ty TNHH kiến trúc sư Hồ Thiệu Trị và cộng sự
– Kết cấu và M&E: Công ty cổ phần tư vấn thiết kế Xuân Mai
– Chung cư VC2 Golden Heart ( nằm trên lô đất CT2 có diện tích 5.638,8 m2
– Tòa B chung cư Kim Văn Kim Lũ là tòa tháp hình tam giác cao 45 tầng
– Số tầng hầm: 03 tầng hầm với diện tích 11.103m2
– Diện tích tổng sàn xây dựng: 68.6880m2
– Trung tâm thương mại và tổ hợp văn phòng: Từ tầng 1 đến tầng 5 có diện tích: 12.069m2
– Tầng căn hộ: + Tầng 6 – 41 là căn hộ có diện tích từ: 43,1-97,7 m2
+ Tầng 42 – 43 căn hộ penhouse cao cấp diện tích từ: 173,4-209,5 m2
– Chiều cao tòa tháp: 158m2 (tính từ cos +0.000 đến đỉnh mái)
– Số lượng căn hộ: 604 căn.
– Bàn giao căn hộ vào Quý I/2019. Thiết kế kỹ thuật được Bộ Xây Dựng thẩm định theo văn bản số 734/HĐXD-QLTK ngày 17/8/2016. Sở Xây Dựng Hà Nội cấp phép xây dựng theo giấy phép số 65/GPXD-SXD ngày 30/8/2016.
VỊ TRÍ CHUNG CƯ VC2 GOLDEN HEART KIM VĂN KIM LŨ:
– Chung cư VC2 Golden Heart ( Kim Văn Kim Lũ Tòa B ) tọa lạc ở vị trí đắc địa giáp cửa ngõ phía Tây Nam thành phố Hà Nội, ngay trên trục đường vành đai 3 tại điểm tiếp giáp với tuyến đường cao tốc nối đường vành đai 3 với các tuyến đường Quốc lộ 5 và Quốc lộ 1.
– Tòa B Kim Văn Kim Lũ Vinaconex 2 nằm trên khu vực địa lý thuộc Quận Hoàng Mai là quận lớn phía Tây Nam của Thủ đô. Việc đưa vào sử dụng tuyến đường Vành đai 3, sắp tới là tuyến đường sắt trên cao nối liền các khu đô thị, các Trung tâm thương mại, các khu chung cư đã và đang hình thành đó chính là lợi thế về nhiều mặt tác động đến định hướng phát triển kinh tế – xã hội.
– Khu đô thị Kim Văn Kim Lũ nằm trong khu vực có có cơ sở hạ tầng tương đối hoàn thiện như: bệnh viện, trường mầm non, trường liên cấp 1-2-3, trường đại học dân lập Thăng Long, khu liên hợp thể thao bộ công an… Và nằm ở trung tâm của quần thể các khu đô thị đã đi vào sử dụng như: Đại Kim, Định Công và Linh Đàm.. Đối diện với khu đô thị mới The Manor Central Park của tập đoàn Bitexco được triển khai trong năm 2015. Mang lại cho cư dân sống tại Tòa B khu đô thị Kim Văn Kim Lũ một cuộc sống đầy đủ tiện nghi nhất.
THIẾT KẾ CĂN HỘ CHUNG CƯ VINACONEX 2 KIM VĂN KIM LŨ:
– Chung cư Golden Heart VC2 được xem là ” trái tim vàng” của dự án Kim Văn Kim Lũ. Có tổng mức đầu tư xây dựng trên 1.000 tỷ đồng tạo nên sự khác biệt cho tòa B với bể bơi bốn mùa tại tầng 4, trung tâm thương mại, dịch vụ từ tầng 1-5, căn hộ penhouse tại tầng 42-43.
– Tòa B chung cư Kim Văn Kim Lũ đã được chào bán sản phẩm căn hộ ra thị trường vào tháng 11/2016, được sự quan tâm rất nhiều của cư dân quanh khu vực.
– Chung cư VC2 Golden Heart có 604 căn hộ với thiết kế 1-3 phòng ngủ có diện tích từ 43,1m2 – 65,1m2 – 76m2 – 79,6m2 – 80m2 – 82,9m2 – 96,9m2 – 97,7m2 – 98,4m2.
– Chung cư Golden Heart VC2 được thiết kế theo chủ ý hình tam giác 3 góc cạnh bo tròn, có thiết kế hợp lý 16 căn hộ/sàn, 6 thang máy của Nhật tốc độ cao và 2 cầu thang đi bộ. Các căn hộ bố trí hợp lý, thông minh giúp tất cả các phòng trong căn hộ đều đón được ánh sáng tự nhiên tạo cảm giác thoải mái cho chủ nhân sống tại căn hộ.
– Điểm khác biệt của tòa B chung cư Kim Văn Kim Lũ so với các tòa khác là tại tầng 42 – 43 được thiết kế căn hộ penthouse thông tầng với 12 căn hộ có diện tích 173 m2 – 173,4 m2 – 173,5 m2 – 192,9 m2 – 209,5 m2.
– Tiến độ bàn giao chung cư Golden Heart Vinaconex2 dự kiến vào quý I/2019.
Thiết kế chi tiết các căn hộ VC2 Golden Heart Kim Văn Kim Lũ
Căn hộ số 01:
Thiết kế 2 phòng ngủ, diện tích 65,1 m2
Cửa Đông Bắc, ban công Tây Nam.
Căn hộ số 02:
Thiết kế 2 phòng ngủ, 1 phòng làm việc diện tích 79,2 m2
Cửa Đông Bắc, ban công Tây Nam
Căn hộ số 03:
Thiết kế 2 phòng ngủ, diện tích 81,7 m2
Cửa Đông Bắc, ban công Tây Nam
Căn hộ số 04:
Thiết kế 2 phòng ngủ, diện tích 81,7 m2
Cửa Đông Bắc, ban công Tây Nam
Căn hộ số 05:
Thiết kế 2 phòng ngủ, 1 phòng làm việc diện tích 79,2 m2
Cửa Đông Nam, ban công Tây Bắc
Căn hộ số 06:
Thiết kế 1 phòng ngủ, diện tích 43,1 m2
Cửa Đông Nam, ban công Tây Bắc
Căn hộ số 07:
Thiết kế 1 phòng ngủ, diện tích 43,1 m2
Cửa Đông Nam, ban công Tây Bắc
Căn hộ số 08:
Thiết kế 2 phòng ngủ, 1 phòng làm việc diện tích 79,2 m2
Cửa Đông Nam, ban công Tây Bắc
Căn hộ số 09:
Thiết kế 2 phòng ngủ, diện tích 81,7 m2
Cửa Tây Nam, ban công Đông Bắc
Căn hộ số 10:
Thiết kế 2 phòng ngủ, diện tích 81,7 m2
Cửa Tây Nam, ban công Đông Bắc
Căn hộ số 11:
Thiết kế 2 phòng ngủ, 1 phòng làm việc, diện tích 79,2 m2
Cửa Tây Nam, ban công Đông Bắc
Căn hộ số 12:
Thiết kế 2 phòng ngủ, diện tích 65,1 m2
Cửa Tây Nam, ban công Đông Bắc
Căn hộ số 13:
Thiết kế 2 phòng ngủ, diện tích 75,6 m2
Cửa Tây Nam, ban công Đông Bắc
Căn hộ số 14:
Thiết kế 3 phòng ngủ, diện tích 96,9 m2
Cửa Tây Bắc, ban công Đông Nam
Căn hộ số 15:
Thiết kế 3 phòng ngủ, diện tích 96,9 m2
Cửa Tây Bắc, ban công Đông Nam
Căn hộ số 16:
Thiết kế 2 phòng ngủ, diện tích 75,6 m2
Cửa Đông Bắc, ban công Tây Nam
GIÁ BÁN CHUNG CƯ GOLDEN HEART VINACONEX 2:
– Giá bán: Từ 21,5 – 24,8 tr/m2 ( Tính theo diện tích thông thủy)
– Giá bán đã bao gồm VAT, chưa có 2% phí bảo trì, bàn giao nội thất cơ bản
TIẾN ĐỘ THANH TOÁN TÒA B CHUNG CƯ KIM VĂN KIM LŨ:
Chung cư Golden Heart Vinaconex2 có tiến độ thanh toán hợp lý được chia làm 8 đợt từ 5-15% phù hợp với nhà đầu tư giữ tiền cũng như khách hàng mua ở:
– Đợt 1: 15% Khi ký hợp đồng mua bán
– Đợt 2: 15% Khi xây đến sàn tầng 10
– Đợt 3: 15% Khi xây đến sàn tầng 25
– Đợt 4: 15% Khi xây đến sàn tầng 35
– Đợt 5: 10% Khi tòa nhà được cất nóc
– Đợt 6: 25% Khi bàn giao căn hộ
– Đợt 7: 5% Khi nhận giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ
THIẾT BỊ BÀN GIAO CĂN HỘ CHUNG CƯ VC2 GOLDEN HEART KIM VĂN KIM LŨ:
Căn hộ tòa B chung cư Kim Văn Kim Lũ được bàn giao nội thất như sau:
– Sàn lát gạch Pride hoặc tương đương.
– Tường, trần sơn nước.
– Cửa chính, cửa phòng bằng gỗ công nghiệp.
– Cửa sổ, cửa ra ban công bằng cửa nhựa lõi thép hoặc nhôm kính.
– Trần thạch cao.
– Thiết bị vệ sinh Inax hoặc tương đương.
– Bếp xây và ốp gạch Granite.
– Đèn chiếu sáng huỳnh quang hoặc tương đương.
– Dây điện Trần Phú, ổ cắm Sino, Lioa hoặc tương đương.
ƯU ĐIỂM CỦA CHUNG CƯ GOLDEN HEART VINACONEX 2:
– Chủ đầu tư uy tín: Tòa B chung cư Kim Văn Kim Lũ được trực tiếp Công Ty Xây Dựng số 2 Vinaconex 2 là chủ đầu tư, một trong công ty đã khẳng định được uy tín, thương hiệu và xây dựng được niêm tin vững chắc trong lòng khách hàng.
– Vị trí đắc địa: Chung cư Kim Văn Kim Lũ Tòa B sở hữu vị trí đắc địa tại quận Hoàng Mai, chỉ cách bến xe Giáp Bát hơn 3km, cách trung tâm Hà Nội hơn 2 km…tại đây có thể dễ dàng kết nối với trung tâm thành phố và các công trình trọng điểm.
TIỆN ÍCH CỦA CHUNG CƯ VC2 GOLDEN HEART KIM VĂN KIM LŨ:
– Tiện ích hoàn hảo: Tòa B Kim Văn Kim Lũ Vinaconex 2 là dự án có nhiều tiện ích và dân cư có thể sử dụng các tiện ích bên trong dự án như bể bơi 4 mùa, có 5 tầng là tổ hợp trung tâm thương mại và văn phòng….
– Tòa B Vinaconex 2 là một trong ít các khu chung cư bố trí 3 tầng hầm và có tỷ lệ xây dựng thấp 28%. Số thang máy khá nhiều 6 thang máy/sàn. Sức ép về giao thông nội bộ thấp hơn so với các tòa nhà cùng trong khu đô thị có tầng hầm và khuôn viên tòa nhà đảm bảo chỗ đỗ xe – tiện lợi trong việc giao thông, sinh hoạt của cư dân tòa nhà.
– Thiết kế hiện đại, các trang thiết bị đồng bộ, hiện đại phù hợp với nhu cầu và xu thế đời sống mới, Khu đô thị Kim Văn Kim Lũ là khu chung cư phức hợp bao gồm khu thương mại và căn hộ tạo điều kiện tối đa về việc đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của người dân.
– Có nhiều loại căn hộ, đa dạng về diện tích có nhiều sự lựa chọn cho người mua.
– Dự án VC2 Golden Heart có mức giá trung bình so với các Dự án xung quanh phù hợp với rất nhiều tầng lớp nhân dân.
– Có thể thấy được dự án Golden Heart chung cư Kim Văn Kim Lũ có những ưu thế vượt trội so với các chung cư giá rẻ có diện tích nhỏ khác tại Hà Nội, đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn sinh hoạt và di chuyển một cách tiện lợi ngay giữa lòng thủ đô.

markdown:
**BÁN TÒA B CHUNG CƯ VINACONEX2 KIM VĂN KIM LŨ** **Chiết khấu 0,5% – 1% Tổng giá trị căn hộ**
## Bán chung cư vinaconex 2 kim văn kim lũ VC2 Golden Heart
[ do Công ty Cổ Phần Xây Dựng số 2 ( Chung cư VC2 Golden Heart](http://www.kimvankimluvinaconex2.com/) **) là chủ đầu tư.** [Vinaconex 2](http://www.kimvankimluvinaconex2.com/) **đã cung cấp cho thị trường bất động sản Hà Nội 604 căn hộ chung cư thiết kế 1 – 3phòng ngủ có diện tích từ** [Tòa B chung cư Kim Văn Kim Lũ](http://www.kimvankimluvinaconex2.com/) **43,1 m2 – 97,7 m2**với mức giá cạnh tranh so với các dự án quanh khu vực.
Giá bán :
**Từ 21,5 – 24,8 tr/m2**(bao gồm VAT, giá gốc chủ đầu tư). **TỔNG QUAN CHUNG CƯ GOLDEN HEART VINACONEX 2:**
– Tên dự án:
[Chung cư VC2 Golden Heart](http://www.kimvankimluvinaconex2.com/) ( [Tòa B Kim Văn Kim Lũ](http://www.kimvankimluvinaconex2.com/), [Golden Silk ](http://www.kimvankimluvinaconex2.com/))
– Chủ đầu tư : Công ty Cổ Phần Xây Dựng số 2 (
**) Vinaconex2**
– Vị trí : Nằm trên lô đất CT2 thuộc khu đô thị Kim Văn Kim Lũ
– Kiến trúc: Công ty TNHH kiến trúc sư Hồ Thiệu Trị và cộng sự
– Kết cấu và M&E: Công ty cổ phần tư vấn thiết kế Xuân Mai
–
**( nằm trên lô đất CT2 có diện tích 5.638,8 m2** [Chung cư VC2 Golden Heart](http://www.kimvankimluvinaconex2.com/)
–
**là tòa tháp hình tam giác cao 45 tầng** [Tòa B chung cư Kim Văn Kim Lũ](http://www.kimvankimluvinaconex2.com/)
– Số tầng hầm: 03 tầng hầm với diện tích 11.103m2
– Diện tích tổng sàn xây dựng: 68.6880m2
– Trung tâm thương mại và tổ hợp văn phòng: Từ tầng 1 đến tầng 5 có diện tích: 12.069m2
– Tầng căn hộ: + Tầng 6 – 41 là căn hộ có diện tích từ: 43,1-97,7 m2
+ Tầng 42 – 43 căn hộ penhouse cao cấp diện tích từ: 173,4-209,5 m2
– Chiều cao tòa tháp: 158m2 (tính từ cos +0.000 đến đỉnh mái)
– Số lượng căn hộ: 604 căn.
– Bàn giao căn hộ vào Quý I/2019. Thiết kế kỹ thuật được Bộ Xây Dựng thẩm định theo văn bản số 734/HĐXD-QLTK ngày 17/8/2016. Sở Xây Dựng Hà Nội cấp phép xây dựng theo giấy phép số 65/GPXD-SXD ngày 30/8/2016.
**VỊ TRÍ CHUNG CƯ VC2 GOLDEN HEART KIM VĂN KIM LŨ:**
–
** tọa lạc ở vị trí đắc địa giáp cửa ngõ phía Tây Nam thành phố Hà Nội, ngay trên trục đường vành đai 3 tại điểm tiếp giáp với tuyến đường cao tốc nối đường vành đai 3 với các tuyến đường Quốc lộ 5 và Quốc lộ 1. Chung cư VC2 Golden Heart ( Kim Văn Kim Lũ Tòa B )**
–
**nằm trên khu vực địa lý thuộc Quận Hoàng Mai là quận lớn phía Tây Nam của Thủ đô. Việc đưa vào sử dụng tuyến đường Vành đai 3, sắp tới là tuyến đường sắt trên cao nối liền các khu đô thị, các Trung tâm thương mại, các khu chung cư đã và đang hình thành đó chính là lợi thế về nhiều mặt tác động đến định hướng phát triển kinh tế – xã hội.** [Tòa B Kim Văn Kim Lũ Vinaconex 2](http://www.kimvankimluvinaconex2.com/)
– Khu đô thị
** nằm trong khu vực có có cơ sở hạ tầng tương đối hoàn thiện như: bệnh viện, trường mầm non, trường liên cấp 1-2-3, trường đại học dân lập Thăng Long, khu liên hợp thể thao bộ công an… Và nằm ở trung tâm của quần thể các khu đô thị đã đi vào sử dụng như: Đại Kim, Định Công và Linh Đàm.. Đối diện với khu đô thị mới The Manor Central Park của tập đoàn Bitexco được triển khai trong năm 2015. Mang lại cho cư dân sống tại Kim Văn Kim Lũ** **một cuộc sống đầy đủ tiện nghi nhất.** [Tòa B khu đô thị Kim Văn Kim Lũ](http://www.kimvankimluvinaconex2.com/) **THIẾT KẾ CĂN HỘ CHUNG CƯ VINACONEX 2 KIM VĂN KIM LŨ:**
–
** được xem là ” trái tim vàng” của Chung cư Golden Heart VC2** **. Có tổng mức đầu tư xây dựng trên 1.000 tỷ đồng tạo nên sự khác biệt cho tòa B với bể bơi bốn mùa tại tầng 4, trung tâm thương mại, dịch vụ từ tầng 1-5, căn hộ penhouse tại tầng 42-43.** [dự án Kim Văn Kim Lũ](http://www.kimvankimluvinaconex2.com/)
–
**đã được chào bán sản phẩm căn hộ ra thị trường vào tháng 11/2016, được sự quan tâm rất nhiều của cư dân quanh khu vực.** [Tòa B chung cư Kim Văn Kim Lũ](http://www.kimvankimluvinaconex2.com/)
–
[có 604 căn hộ với thiết kế 1-3 phòng ngủ có diện tích từ 43,1m2 – 65,1m2 – 76m2 – 79,6m2 – 80m2 – 82,9m2 – 96,9m2 – 97,7m2 – 98,4m2.](http://www.kimvankimluvinaconex2.com/) **Chung cư VC2 Golden Heart**
–
[ được thiết kế theo chủ ý hình tam giác 3 góc cạnh bo tròn, có thiết kế hợp lý 16 căn hộ/sàn, 6 thang máy của Nhật tốc độ cao và 2 cầu thang đi bộ. Các căn hộ bố trí hợp lý, thông minh giúp tất cả các phòng trong căn hộ đều đón được ánh sáng tự nhiên tạo cảm giác thoải mái cho chủ nhân sống tại căn hộ. Chung cư Golden Heart VC2](http://www.kimvankimluvinaconex2.com/)
– Điểm khác biệt của
[so với các tòa khác là tại tầng 42 – 43 được thiết kế căn hộ penthouse thông tầng với 12 căn hộ có diện tích 173 m2 – 173,4 m2 – 173,5 m2 – 192,9 m2 – 209,5 m2.](http://www.kimvankimluvinaconex2.com/) **tòa B chung cư Kim Văn Kim Lũ**
– Tiến độ bàn giao
** dự kiến vào quý I/2019. chung cư Golden Heart Vinaconex2**
### Thiết kế chi tiết các căn hộ VC2 Golden Heart Kim Văn Kim Lũ
Căn hộ số 01:
Thiết kế 2 phòng ngủ, diện tích 65,1 m2
Cửa Đông Bắc, ban công Tây Nam.
**Căn hộ số 02:
Thiết kế 2 phòng ngủ, 1 phòng làm việc diện tích 79,2 m2
Cửa Đông Bắc, ban công Tây Nam** **Căn hộ số 03:
Thiết kế 2 phòng ngủ, diện tích 81,7 m2
Cửa Đông Bắc, ban công Tây Nam** **Căn hộ số 04:
Thiết kế 2 phòng ngủ, diện tích 81,7 m2
Cửa Đông Bắc, ban công Tây Nam** **Căn hộ số 05:
Thiết kế 2 phòng ngủ, 1 phòng làm việc diện tích 79,2 m2
Cửa Đông Nam, ban công Tây Bắc** **Căn hộ số 06:
Thiết kế 1 phòng ngủ, diện tích 43,1 m2
Cửa Đông Nam, ban công Tây Bắc** **Căn hộ số 07:
Thiết kế 1 phòng ngủ, diện tích 43,1 m2
Cửa Đông Nam, ban công Tây Bắc** **Căn hộ số 08:
Thiết kế 2 phòng ngủ, 1 phòng làm việc diện tích 79,2 m2
Cửa Đông Nam, ban công Tây Bắc** **Căn hộ số 09:
Thiết kế 2 phòng ngủ, diện tích 81,7 m2
Cửa Tây Nam, ban công Đông Bắc** **Căn hộ số 10:
Thiết kế 2 phòng ngủ, diện tích 81,7 m2
Cửa Tây Nam, ban công Đông Bắc** **Căn hộ số 11:
Thiết kế 2 phòng ngủ, 1 phòng làm việc, diện tích 79,2 m2
Cửa Tây Nam, ban công Đông Bắc** **Căn hộ số 12:
Thiết kế 2 phòng ngủ, diện tích 65,1 m2
Cửa Tây Nam, ban công Đông Bắc** **Căn hộ số 13:
Thiết kế 2 phòng ngủ, diện tích 75,6 m2
Cửa Tây Nam, ban công Đông Bắc** **Căn hộ số 14:
Thiết kế 3 phòng ngủ, diện tích 96,9 m2
Cửa Tây Bắc, ban công Đông Nam** **Căn hộ số 15:
Thiết kế 3 phòng ngủ, diện tích 96,9 m2
Cửa Tây Bắc, ban công Đông Nam** **Căn hộ số 16:
Thiết kế 2 phòng ngủ, diện tích 75,6 m2
Cửa Đông Bắc, ban công Tây Nam**
**GIÁ BÁN CHUNG CƯ GOLDEN HEART VINACONEX 2:**
– Giá bán:
**Từ 21,5 – 24,8 tr/m2** ( Tính theo diện tích thông thủy)
– Giá bán đã bao gồm VAT, chưa có 2% phí bảo trì, bàn giao nội thất cơ bản
**TIẾN ĐỘ THANH TOÁN TÒA B CHUNG CƯ KIM VĂN KIM LŨ:**
** có tiến độ thanh toán hợp lý được chia làm 8 đợt từ 5-15% phù hợp với nhà đầu tư giữ tiền cũng như khách hàng mua ở: Chung cư Golden Heart Vinaconex2**
– Đợt 1: 15% Khi ký hợp đồng mua bán
– Đợt 2: 15% Khi xây đến sàn tầng 10
– Đợt 3: 15% Khi xây đến sàn tầng 25
– Đợt 4: 15% Khi xây đến sàn tầng 35
– Đợt 5: 10% Khi tòa nhà được cất nóc
– Đợt 6: 25% Khi bàn giao căn hộ
– Đợt 7: 5% Khi nhận giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ
**THIẾT BỊ BÀN GIAO CĂN HỘ CHUNG CƯ VC2 GOLDEN HEART KIM VĂN KIM LŨ:**
** được bàn giao nội thất như sau: Căn hộ tòa B chung cư Kim Văn Kim Lũ**
– Sàn lát gạch Pride hoặc tương đương.
– Tường, trần sơn nước.
– Cửa chính, cửa phòng bằng gỗ công nghiệp.
– Cửa sổ, cửa ra ban công bằng cửa nhựa lõi thép hoặc nhôm kính.
– Trần thạch cao.
– Thiết bị vệ sinh Inax hoặc tương đương.
– Bếp xây và ốp gạch Granite.
– Đèn chiếu sáng huỳnh quang hoặc tương đương.
– Dây điện Trần Phú, ổ cắm Sino, Lioa hoặc tương đương.
**ƯU ĐIỂM CỦA CHUNG CƯ GOLDEN HEART VINACONEX 2:**
– Chủ đầu tư uy tín:
** được trực tiếp Công Ty Xây Dựng số 2 Vinaconex 2 là chủ đầu tư, một trong công ty đã khẳng định được uy tín, thương hiệu và xây dựng được niêm tin vững chắc trong lòng khách hàng. Tòa B chung cư Kim Văn Kim Lũ**
– Vị trí đắc địa:
[sở hữu vị trí đắc địa tại quận Hoàng Mai, chỉ cách bến xe Giáp Bát hơn 3km, cách trung tâm Hà Nội hơn 2 km…tại đây có thể dễ dàng kết nối với trung tâm thành phố và các công trình trọng điểm.](http://www.kimvankimluvinaconex2.com/) **Chung cư Kim Văn Kim Lũ Tòa B** **TIỆN ÍCH CỦA CHUNG CƯ VC2 GOLDEN HEART KIM VĂN KIM LŨ:**
– Tiện ích hoàn hảo:
** là dự án có nhiều tiện ích và dân cư có thể sử dụng các tiện ích bên trong dự án như bể bơi 4 mùa, có 5 tầng là tổ hợp trung tâm thương mại và văn phòng…. Tòa B Kim Văn Kim Lũ Vinaconex 2**
–
** là một trong ít các khu chung cư bố trí 3 tầng hầm và có tỷ lệ xây dựng thấp 28%. Số thang máy khá nhiều 6 thang máy/sàn. Sức ép về giao thông nội bộ thấp hơn so với các tòa nhà cùng trong khu đô thị có tầng hầm và khuôn viên tòa nhà đảm bảo chỗ đỗ xe – tiện lợi trong việc giao thông, sinh hoạt của cư dân tòa nhà. Tòa B Vinaconex 2**
– Thiết kế hiện đại, các trang thiết bị đồng bộ, hiện đại phù hợp với nhu cầu và xu thế đời sống mới,
**là khu chung cư phức hợp bao gồm khu thương mại và căn hộ tạo điều kiện tối đa về việc đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của người dân.** [Khu đô thị Kim Văn Kim Lũ](http://www.kimvankimluvinaconex2.com/)
– Có nhiều loại căn hộ, đa dạng về diện tích có nhiều sự lựa chọn cho người mua.
–
**có mức giá trung bình so với các Dự án xung quanh phù hợp với rất nhiều tầng lớp nhân dân.** [Dự án VC2 Golden Heart](http://www.kimvankimluvinaconex2.com/)
– Có thể thấy được
**có những ưu thế vượt trội so với các chung cư giá rẻ có diện tích nhỏ khác tại Hà Nội, đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn sinh hoạt và di chuyển một cách tiện lợi ngay giữa lòng thủ đô.**

Server: LiteSpeed

Accept-Ranges: bytes