text:
Liên hệ
200.000 VNĐ
780.000 VNĐ
650.000 VNĐ
280.000 VNĐ
290.000 VNĐ
220.000 VND
150.000 VNĐ
280.000 VNĐ
80.000 VNĐ
15.000 VNĐ
2.500 VNĐ
50.000 VNĐ
120.000 VNĐ
180.000 VNĐ
2.000 VNĐ
300.000 VNĐ
50.000 VNĐ
30.000 VNĐ
30.000 VNĐ
10.000 VNĐ
10.000 VNĐ
190.000 VNĐ
120.000 VNĐ
Pin sạc dự phòng Seedoo 7800mAh Chính hãng
700.000 VNĐ
Pin sạc dự phòng Seedoo 5200mAh Chính hãng
550.000 VNĐ
Pin dự phòng Xiaomi Mi 10400mAh Chính hãng
160.000 VNĐ
Pin dự phòng Maxco Jewel 5200mAh Chính hãng
620.000 VNĐ
Pin dự phòng Maxco Matrix 4000mAh Chính hãng
830.000 VNĐ
Pin dự phòng Remax 5200mAh Chính hãng
380.000 VNĐ
Pin Samsung Galaxy S4 Chính hãng
300.000 VNĐ
Pin Samsung Galaxy S5 Chính hãng
300.000 VNĐ
Pin Samsung Galaxy Note 4 Chính hãng
300.000 VNĐ
Pin Samsung Galaxy Note 3 Chính hãng
300.000 VNĐ
Pin Samsung Galaxy Core 2/ G355 Chính hãng
180.000 VNĐ
Pin Samsung Galaxy Note 2 Chính hãng
250.000 VNĐ
Pin Samsung Galaxy Alpha/ G850F Chính hãng
300.000 VNĐ
190.000 VNĐ
Pin dự phòng iHave 24000 mAh Chính hãng
3.700.000 VNĐ
Pin dự phòng SSK 10400mAh (chính hãng)
750.000 VNĐ
Pin dự phòng SSK 8800mAh (chính hãng)
650.000 VNĐ
Pin dự phòng SSK 6600mAh (chính hãng)
500.000 VNĐ
Pin dự phòng Pisen 8800mAh (chính hãng)
840.000 VNĐ
Bạn có thể chọn thêm 4 sp

markdown:
Liên hệ
200.000 VNĐ
780.000 VNĐ
650.000 VNĐ
280.000 VNĐ
290.000 VNĐ
220.000 VND
150.000 VNĐ
280.000 VNĐ
80.000 VNĐ
15.000 VNĐ
2.500 VNĐ
50.000 VNĐ
120.000 VNĐ
180.000 VNĐ
2.000 VNĐ
300.000 VNĐ
50.000 VNĐ
30.000 VNĐ
30.000 VNĐ
10.000 VNĐ
10.000 VNĐ
190.000 VNĐ
120.000 VNĐ
[Pin sạc dự phòng Seedoo 7800mAh Chính hãng](http://www.thanhnguyen551.com/pin-sac-du-phong-seedoo-7800mah-chinh-hang-1-1-1220841.html)
700.000 VNĐ
[Pin sạc dự phòng Seedoo 5200mAh Chính hãng](http://www.thanhnguyen551.com/pin-sac-du-phong-seedoo-5200mah-chinh-hang-1-1-1220840.html)
550.000 VNĐ
[Pin dự phòng Xiaomi Mi 10400mAh Chính hãng](http://www.thanhnguyen551.com/pin-du-phong-xiaomi-mi-10400mah-chinh-hang-1-1-1220813.html)
160.000 VNĐ
[Pin dự phòng Maxco Jewel 5200mAh Chính hãng](http://www.thanhnguyen551.com/pin-du-phong-maxco-jewel-5200mah-chinh-hang-1-1-1219950.html)
620.000 VNĐ
[Pin dự phòng Maxco Matrix 4000mAh Chính hãng](http://www.thanhnguyen551.com/pin-du-phong-maxco-matrix-4000mah-chinh-hang-1-1-1220794.html)
830.000 VNĐ
[Pin dự phòng Remax 5200mAh Chính hãng](http://www.thanhnguyen551.com/pin-du-phong-remax-5200mah-chinh-hang-1-1-1220810.html)
380.000 VNĐ
[Pin Samsung Galaxy S4 Chính hãng](http://www.thanhnguyen551.com/pin-samsung-galaxy-s4-chinh-hang-1-1-1220801.html)
300.000 VNĐ
[Pin Samsung Galaxy S5 Chính hãng](http://www.thanhnguyen551.com/pin-samsung-galaxy-s5-chinh-hang-1-1-1220779.html)
300.000 VNĐ
[Pin Samsung Galaxy Note 4 Chính hãng](http://www.thanhnguyen551.com/pin-samsung-galaxy-note-4-chinh-hang-1-1-1220778.html)
300.000 VNĐ
[Pin Samsung Galaxy Note 3 Chính hãng](http://www.thanhnguyen551.com/pin-samsung-galaxy-note-3-chinh-hang-1-1-1220777.html)
300.000 VNĐ
[Pin Samsung Galaxy Core 2/ G355 Chính hãng](http://www.thanhnguyen551.com/pin-samsung-galaxy-core-2-g355-chinh-hang-1-1-1219944.html)
180.000 VNĐ
[Pin Samsung Galaxy Note 2 Chính hãng](http://www.thanhnguyen551.com/pin-samsung-galaxy-note-2-chinh-hang-1-1-1219899.html)
250.000 VNĐ
[Pin Samsung Galaxy Alpha/ G850F Chính hãng](http://www.thanhnguyen551.com/pin-samsung-galaxy-alpha-g850f-chinh-hang-1-1-1219891.html)
300.000 VNĐ
190.000 VNĐ
[Pin dự phòng iHave 24000 mAh Chính hãng](http://www.thanhnguyen551.com/pin-du-phong-ihave-24000-mah-chinh-hang-1-1-1220721.html)
3.700.000 VNĐ
[Pin dự phòng SSK 10400mAh (chính hãng)](http://www.thanhnguyen551.com/pin-du-phong-ssk-10400mah-chinh-hang-1-1-1220719.html)
750.000 VNĐ
[Pin dự phòng SSK 8800mAh (chính hãng)](http://www.thanhnguyen551.com/pin-du-phong-ssk-8800mah-chinh-hang-1-1-1220718.html)
650.000 VNĐ
[Pin dự phòng SSK 6600mAh (chính hãng)](http://www.thanhnguyen551.com/pin-du-phong-ssk-6600mah-chinh-hang-1-1-1220717.html)
500.000 VNĐ
[Pin dự phòng Pisen 8800mAh (chính hãng)](http://www.thanhnguyen551.com/pin-du-phong-pisen-8800mah-chinh-hang-1-1-1220716.html)
840.000 VNĐ
Bạn có thể chọn thêm 4 sp

Server: bncserver

X-Frame-Options: DENY

Cache-Control: private, no-cache, no-store, proxy-revalidate, no-transform


text:
Năng lực khác biệt của Kay là một lý thuyết chiến lược bổ sung cho sự hiểu biết về bản chất của lợi thế cạnh tranh bền vững trong kinh doanh.
Trong một thị trường hiệu quả, giá cả luôn phản ánh giá trị thực của sản phẩm hay dịch vụ.
Tại sao có một số công ty có khả năng đưa ra mức giá cao hơn đối với những sản phẩm có vẻ tương đồng?
Những công ty này đã tạo ra giá trị gia tăng cao hơn như thế nào?
Tại sao một số công ty lại có thể phục vụ hiệu quả hơn những công ty khác hay chỉ đơn giản là nhà cung cấp được ưa thích?
Lý thuyết dựa trên nguồn lực nhìn nhận công ty như một tập hợp các tài sản và năng lực. Trong nền kinh tế hiện đại, hầu hết các tài sản và năng lực đều là vô hình, sự thành công của các tập đoàn dựa trên năng lực khác biệt.
Năng lực khác biệt có những thuộc tính không thể sao chép bởi các công ty khác nên cho phép công ty tạo ra lợi nhuận kinh tế trên trung bình. Những năng lực khác biệt cho phép công ty tạo ra lợi thế cạnh tranh
Trong quá trình tái định nghĩa chiến của của công ty nhằm mở rộng nhận thức về các nguồn lợi tạo ra lợi thế cạnh tranh và tìm cách duy trì chúng. Khi đó mô hình chiến lược năng lực khác biết của Kay có thể sử dụng.
Có ba năng lực khác biệt liên quan cho phép công ty có được lợi thế cạnh tranh là cấu trúc, danh tiếng, và đổi mới sáng tạo.
1. Cấu trúc (Architecture)
Là mạng lưới các mối quan hệ bên trong (người lao động) hoặc bên ngoài tổ chức (nhà cung cấp, khách hàng).
Cấu trúc có thể làm gia tăng giá trị tri thức và thông lệ của tổ chức. Những năng lực này cho phép:
– Tạo ra và lưu các tri thức của tổ chức
– Trao đổi và thông tin dễ dàng giữa các thành viên
– Thúc đẩy sự hợp tác giữa các thành viên
– Áp dụng nhanh chóng và linh hoạt
Tri thức của tổ chức là một sản phẩm, một dịch vụ hay một quy trình cụ thể là sản phẩm của các giá trị xã hội và thương mại. Các giá trị này phát triển trong một thời gian dài của tổ chức không dễ dàng được tạo ra hay bị thay đổi
Các năng lực khác biệt lưu lại trong các giao kết quan hệ thể hiện một mối quan tâm chung nhằm thu được lợi ích cho tổ chức.
2. Danh tiếng
Là phương thức truyền tải thông tin mạnh mẻ nhất tới người tiêu dùng.
Khi người mua tìm kiếm hàng hóa và dịch vụ, người bán muốn cho thấy chất lượng của sản phẩm và bắt đầu một chuỗi giao dịch và từ đó thiết lập quan hệ.
Nếu người bán đã có danh tiếng, sẽ giúp đảm bảo chất lượng cao với người mua. Danh tiếng được thiết lập theo thời gian thông qua:
– Trãi nghiệm của bản thân người tiêu dung;
– Dấu hiệu chất lượng
– Bản thuyết minh và dùng miễn phí
– Bảo hành hoặc bảo đảm sử dụng
– Giới thiệu truyền miệng, khuyến mãi, đòn bẩy thương hiệu
– Kết hợp danh tiếng và xác nhận của người nổi tiếng
– Tăng thêm danh tiếng khi đã được thiết lập
– Một danh tiếng tốt không cần nhiều nguồn lực để duy trì miễn là chất lượng nền tảng không có sự thỏa hiệp.
3. Đổi mới sámg tạo
Năng lực này hiếm khi thành công trong việc trở thành lợi thế cạnh tranh, khiếm khuyết này bắt nguồn từ ba vấn đề:
– Chi phí và tính không rõ ràng của quá trình đổi mới
– Quản lý sự đổi mới
– Phân bố hợp lý tiền thưởng
Quá trình đổi mới tốn kém và rủi ro, khó chắc chắn được rằng nhu cầu đối với sản phẩm sẽ được duy trì và liệu cạnh tranh trên thị trường có tăng lên hay không.
Chiến lược này đòi hỏi công ty phải có đủ danh tiếng khi thể hiện cam kết theo đuổi và không lùi bước.
Như vậy, sử dụng cấu trúc của Kay để xác định các năng lực đặc biệt cho phép nhà quản lý nắm bắt sâu sắc hơn về những thành công và thất bại trong lịch sử công ty. Nó cũng có thể giúp ích cho việc nắm bắt những giá trị hiện có, khác với những giá trị mong muốn để làm tăng năng lực cạnh tranh.
Theo Những mô hình quản trị kinh điển
Xem thêm

markdown:
* Năng lực khác biệt của Kay là một lý thuyết chiến lược bổ sung cho sự hiểu biết về bản chất của lợi thế cạnh tranh bền vững trong kinh doanh.* *Năng lực khác biệt của Kay là một lý thuyết chiến lược bổ sung cho sự hiểu biết về bản chất của lợi thế cạnh tranh bền vững trong kinh doanh.*
Trong một thị trường hiệu quả, giá cả luôn phản ánh giá trị thực của
*sản phẩm hay dịch vụ.*
Tại sao có một số công ty có khả năng đưa ra mức giá cao hơn đối với những sản phẩm có vẻ tương đồng?
Những công ty này đã tạo ra giá trị gia tăng cao hơn như thế nào?
*Tại sao một số công ty lại có thể phục vụ hiệu quả hơn những công ty khác hay chỉ đơn giản là nhà cung cấp được ưa thích?*
Lý thuyết dựa trên nguồn lực nhìn nhận công ty như một tập hợp các tài sản và năng lực. Trong nền kinh tế hiện đại, hầu hết các
*tài sản và năng lực đều là vô hình*, sự thành công của các tập đoàn dựa trên năng lực khác biệt.
Năng lực khác biệt có những thuộc tính không thể sao chép bởi các công ty khác nên cho phép công ty tạo ra lợi nhuận kinh tế trên trung bình. Những năng lực khác biệt cho phép công ty tạo ra lợi thế cạnh tranh
Trong quá trình tái định nghĩa chiến của của công ty nhằm mở rộng nhận thức về các nguồn lợi tạo ra lợi thế cạnh tranh và tìm cách duy trì chúng. Khi đó mô hình chiến lược năng lực khác biết của Kay có thể sử dụng.
### Có ba năng lực khác biệt liên quan cho phép công ty có được lợi thế cạnh tranh là cấu trúc, danh tiếng, và đổi mới sáng tạo.
**1. **Cấu trúc (Architecture)
Là mạng lưới các mối quan hệ bên trong (người lao động) hoặc bên ngoài tổ chức (nhà cung cấp, khách hàng).
Cấu trúc có thể làm gia tăng giá trị tri thức và thông lệ của tổ chức. Những năng lực này cho phép:
– Tạo ra và lưu các tri thức của tổ chức
– Trao đổi và thông tin dễ dàng giữa các thành viên
– Thúc đẩy sự hợp tác giữa các thành viên
– Áp dụng nhanh chóng và linh hoạt
Tri thức của tổ chức là một sản phẩm, một dịch vụ hay một quy trình cụ thể là sản phẩm của các giá trị xã hội và thương mại. Các giá trị này phát triển trong một thời gian dài của tổ chức không dễ dàng được tạo ra hay bị thay đổi
Các năng lực khác biệt lưu lại trong các giao kết quan hệ thể hiện một mối quan tâm chung nhằm thu được lợi ích cho tổ chức.
### 2. Danh tiếng
Là phương thức truyền tải thông tin mạnh mẻ nhất tới người tiêu dùng.
Khi người mua tìm kiếm
* hàng hóa và dịch vụ*, người bán muốn cho thấy chất lượng của sản phẩm và bắt đầu một chuỗi giao dịch và từ đó thiết lập quan hệ.
Nếu người bán đã có danh tiếng, sẽ giúp đảm bảo chất lượng cao với người mua. Danh tiếng được thiết lập theo thời gian thông qua:
– Trãi nghiệm của bản thân người tiêu dung;
– Dấu hiệu chất lượng
– Bản thuyết minh và dùng miễn phí
– Bảo hành hoặc bảo đảm sử dụng
– Giới thiệu truyền miệng, khuyến mãi, đòn bẩy thương hiệu
– Kết hợp danh tiếng và xác nhận của người nổi tiếng
– Tăng thêm danh tiếng khi đã được thiết lập
– Một danh tiếng tốt không cần nhiều nguồn lực để duy trì miễn là chất lượng nền tảng không có sự thỏa hiệp.
### 3. Đổi mới sámg tạo
Năng lực này hiếm khi thành công trong việc trở thành lợi thế cạnh tranh, khiếm khuyết này bắt nguồn từ ba vấn đề:
– Chi phí và tính không rõ ràng của quá trình đổi mới
– Quản lý sự đổi mới
– Phân bố hợp lý tiền thưởng
Quá trình đổi mới tốn kém và rủi ro, khó chắc chắn được rằng nhu cầu đối với sản phẩm sẽ được duy trì và liệu cạnh tranh trên thị trường có tăng lên hay không.
Chiến lược này đòi hỏi công ty phải có đủ danh tiếng khi thể hiện cam kết theo đuổi và không lùi bước.
Như vậy, sử dụng cấu trúc của Kay để xác định các năng lực đặc biệt cho phép nhà quản lý nắm bắt sâu sắc hơn về những thành công và thất bại trong lịch sử công ty. Nó cũng có thể giúp ích cho việc nắm bắt những giá trị hiện có, khác với những giá trị mong muốn để làm tăng năng lực cạnh tranh.
*Theo Những mô hình quản trị kinh điển*
Xem thêm

WARC-Type: response

Content-Type: application/http; msgtype=response

WARC-Truncated: length

WARC-Identified-Payload-Type: text/html

Server: Apache

Connection: Upgrade, close

Content-Type: text/html; charset=UTF-8


text:
Bấm huyệt chữa thoái hóa đốt sống cổ là một trong những phương pháp chữa thoái hóa cột sống trong đó có đốt sống cổ, có thể dùng tại nhà. Đã thu được nhiều kết quả khả quan trong việc điều trị. Biện pháp này xoa dịu cơn đau rất hiệu quả, hạn chế đi phần nào việc sử dụng thuốc giảm đau.Vậy sử dụng bấm huyệt thoái hóa đốt sống cổ ra sao? Mời bạn tìm hiểu bài viết để được biết rõ hơn.
Có thể bạn quan tâm:
»» Các thực phẩm mà người bệnh nên dùng
»» Thoái hóa ở đốt sống cổ C4 c5 c6 tại đây
Bấm Huyệt là gì?
Ngoài những phương pháp điều nội khoa sử dụng thuốc giảm đau, chống viêm kết hợp vật lý trị liệu thì bấm huyệt sẽ giúp thêm cho mạch mãu dễ lưu thông, tăng tuần hoàn máu, giảm co cứng các vùng cơ, giảm đau hiệu quả… Qua đó sẽ giúp cho người bệnh giảm thiểu đi phần nào các cơn đau do triệu chứng của bệnh mang lại và còn giúp phục hồi vận động.
Phương pháp bấm huyện là sử dụng lực của đôi bàn tay tác động lên da thịt, trực tiếp lên các dây thần kinh và mạch máu. Giúp cho hệ thống dây thần kinh được thư giãn, nâng cao hiệu quả hoạt động. Tuần hoàn trong máu được lưu thông. Bên cạch đó còn tốt cho quá trình trao đổi chất trong cơ thể.
Bấm huyệt được biết đến là một phương pháp chữa trị, cách phòng ngừa đơn giản. Người bệnh có thể sử dụng phương pháp này ngay tại nhà nếu đã được trang bị nhứng ký thuật, những thông tin về bấm huyệt. Xác định được rõ những huyệt đạo trong cơ thể.
Các phương pháp bấm huyệt chữa thoái hóa đốt sống cổ.
Huyệt Á Thị.
Theo y học cổ truyền ngày xưa đã định nghĩa nên cách gọi khác của huyết á thị là thiên ứng huyệt, bất định huyệt. Huyệt đạo không phải là nằm cố định tại 1 vị trí, mà nó nằm bên trên hoạc bên ngoài đường kinh. Có những vị trí chính là các điểm đau trên cơ thể.
Cách thức đơn giản trong tìm huyệt ở đốt sống cổ là dùng tay bấm hoặc có thể day nhẹ để xác định được điểm đau. Khi đã có vị trí chính xác sẽ ấn nhẹ mỗi điểm đau 1 – 2 phút.
Tác dụng mang lại là giúp cho lưu thông khí huyết,thông kinh mạch, giảm đau cho người bệnh.
Huyệt Phong Trì.
Để xác định được huyệt này là nó nằm tại chỗ lõm giữa hai bờ: bờ ngoài của cơ thang và bờ trong cơ ức đòng, chũm. Khi đã có được vị trí của huyệt, dùng 2 ngón tay cái đặt vào 2 bên huyệt, dùng lực của tay bấm vào huyệt, thời gian từ 1 – 2 phút.
Tác dụng: làm giảm đau đầu, hay các hiện tượng tê cứng cổ và chóng mặt, hoa mặt.
Huyệt Kiên Tỉnh.
Để xác định dễ dang được huyệt này thì nó nằm ở chỗ lõm đỉnh vai. Hay dơ ngang tay lên thì bạn sẽ thấy huyệt. Sau đó dùng tay trỏ, hay là dùng ngón giữa bấm huyệt khoảng 2 phút.
Tác dụng: Làm giảm đau lưng, vai, trạng thái cứng cổ, gáy.
Huyệt Hậu Khê.
Xác định bằng cách nắm bàn tay, huyện nằm ở nếp ngang thứ 2 của bàn tay và ngon tay út. Dùng ngón tay cái bấm vào vị trí huyệt thời gian khoảng 2 phút.
Tác dụng: giảm đau đầu, tê cứng cổ và gáy, đau lưng…
Lưu ý: Cách xoa bóp bấm huyệt chữa thoái hóa đốt sống cổ tuy rằng dễ thực hiện, nhưng bạn cũng cần phải thực hiện được đúng kỹ thuật bấm thì mới có thể đem lại cho mình những kết quả mong đợi. Nếu bệnh nhân không thể tự mình thực hiện thì hãy tìm tới những sự trợ giúp từ người đã có chuyên môn để có được sự giúp đỡ. Chúc các bạn có một sức khỏe tốt !!!
2 Trả lời “Chữa thoái hóa đốt sống cổ bằng bấm huyệt.”
Cãm ơn đã chia sẻ. Mình sẽ áp dụng để chữa bệnh luôn
cho mình hỏi bấm huyệt và xoa bóp chữa thoái hóa có giống nhau không?

markdown:
[Bấm huyệt chữa thoái hóa đốt sống cổ](http://xn--thoihatsngc-m7a0vqp4129aca5e.vn/bam-huyet-chua-thoai-hoa-dot-song-co.html) là một trong những phương pháp chữa thoái hóa cột sống trong đó có đốt sống cổ, có thể dùng tại nhà. Đã thu được nhiều kết quả khả quan trong việc điều trị. Biện pháp này xoa dịu cơn đau rất hiệu quả, hạn chế đi phần nào việc sử dụng thuốc giảm đau.Vậy sử dụng bấm huyệt thoái hóa đốt sống cổ ra sao? Mời bạn tìm hiểu bài viết để được biết rõ hơn.
Có thể bạn quan tâm:
[»» Các thực phẩm mà người bệnh nên dùng](http://xn--thoihatsngc-m7a0vqp4129aca5e.vn/thoai-hoa-dot-song-co-nen-an-gi-khong-nen-an-gi.html) [»» Thoái hóa ở đốt sống cổ C4 c5 c6 tại đây](http://xn--thoihatsngc-m7a0vqp4129aca5e.vn/thoai-hoa-dot-song-co-c4-c5-c6.html)
## Bấm Huyệt là gì?
Ngoài những phương pháp điều nội khoa sử dụng thuốc giảm đau, chống viêm kết hợp vật lý trị liệu thì bấm huyệt sẽ giúp thêm cho mạch mãu dễ lưu thông, tăng tuần hoàn máu, giảm co cứng các vùng cơ, giảm đau hiệu quả… Qua đó sẽ giúp cho người bệnh giảm thiểu đi phần nào các cơn đau do triệu chứng của bệnh mang lại và còn giúp phục hồi vận động.
![Phương pháp bấm huyệt chữa thoái hóa đốt sống cổ Phương pháp bấm huyệt chữa thoái hóa đốt sống cổ](http://xn--thoihatsngc-m7a0vqp4129aca5e.vn/wp-content/uploads/2017/12/bam-huyet-chua-thoai-hoa-dot-song-co-300x211.jpg)
![Phương pháp bấm huyệt chữa thoái hóa đốt sống cổ Phương pháp bấm huyệt chữa thoái hóa đốt sống cổ](http://xn--thoihatsngc-m7a0vqp4129aca5e.vn/wp-content/uploads/2017/12/bam-huyet-chua-thoai-hoa-dot-song-co-300x211.jpg)
Phương pháp bấm huyện là sử dụng lực của đôi bàn tay tác động lên da thịt, trực tiếp lên các dây thần kinh và mạch máu. Giúp cho hệ thống dây thần kinh được thư giãn, nâng cao hiệu quả hoạt động. Tuần hoàn trong máu được lưu thông. Bên cạch đó còn tốt cho quá trình trao đổi chất trong cơ thể.
Bấm huyệt được biết đến là một phương pháp chữa trị, cách phòng ngừa đơn giản. Người bệnh có thể sử dụng phương pháp này ngay tại nhà nếu đã được trang bị nhứng ký thuật, những thông tin về bấm huyệt. Xác định được rõ những huyệt đạo trong cơ thể.
## Các phương pháp bấm huyệt chữa thoái hóa đốt sống cổ.
### Huyệt Á Thị.
Theo y học cổ truyền ngày xưa đã định nghĩa nên cách gọi khác của huyết á thị là thiên ứng huyệt, bất định huyệt. Huyệt đạo không phải là nằm cố định tại 1 vị trí, mà nó nằm bên trên hoạc bên ngoài đường kinh. Có những vị trí chính là các điểm đau trên cơ thể.
Cách thức đơn giản trong tìm huyệt ở đốt sống cổ là dùng tay bấm hoặc có thể day nhẹ để xác định được điểm đau. Khi đã có vị trí chính xác sẽ ấn nhẹ mỗi điểm đau 1 – 2 phút.
Tác dụng mang lại là giúp cho lưu thông khí huyết,thông kinh mạch, giảm đau cho người bệnh.
### Huyệt Phong Trì.
![Bấm huyệt phong trì trong chữa thoái hóa cột sống Bấm huyệt phong trì trong chữa thoái hóa cột sống](http://xn--thoihatsngc-m7a0vqp4129aca5e.vn/wp-content/uploads/2017/12/dieu-tri-thoai-hoa-dot-song-co-bang-bam-huyet5-300x214.jpg)
![Bấm huyệt phong trì trong chữa thoái hóa cột sống Bấm huyệt phong trì trong chữa thoái hóa cột sống](http://xn--thoihatsngc-m7a0vqp4129aca5e.vn/wp-content/uploads/2017/12/dieu-tri-thoai-hoa-dot-song-co-bang-bam-huyet5-300x214.jpg)
Để xác định được huyệt này là nó nằm tại chỗ lõm giữa hai bờ: bờ ngoài của cơ thang và bờ trong cơ ức đòng, chũm. Khi đã có được vị trí của huyệt, dùng 2 ngón tay cái đặt vào 2 bên huyệt, dùng lực của tay bấm vào huyệt, thời gian từ 1 – 2 phút.
Tác dụng: làm giảm đau đầu, hay các hiện tượng tê cứng cổ và chóng mặt, hoa mặt.
### Huyệt Kiên Tỉnh.
Để xác định dễ dang được huyệt này thì nó nằm ở chỗ lõm đỉnh vai. Hay dơ ngang tay lên thì bạn sẽ thấy huyệt. Sau đó dùng tay trỏ, hay là dùng ngón giữa bấm huyệt khoảng 2 phút.
Tác dụng: Làm giảm đau lưng, vai, trạng thái cứng cổ, gáy.
### Huyệt Hậu Khê.
Xác định bằng cách nắm bàn tay, huyện nằm ở nếp ngang thứ 2 của bàn tay và ngon tay út. Dùng ngón tay cái bấm vào vị trí huyệt thời gian khoảng 2 phút.
Tác dụng: giảm đau đầu, tê cứng cổ và gáy, đau lưng…
Lưu ý: Cách xoa bóp bấm huyệt chữa thoái hóa đốt sống cổ tuy rằng dễ thực hiện, nhưng bạn cũng cần phải thực hiện được đúng kỹ thuật bấm thì mới có thể đem lại cho mình những kết quả mong đợi. Nếu bệnh nhân không thể tự mình thực hiện thì hãy tìm tới những sự trợ giúp từ người đã có chuyên môn để có được sự giúp đỡ. Chúc các bạn có một sức khỏe tốt !!!
## 2 Trả lời “Chữa thoái hóa đốt sống cổ bằng bấm huyệt.”
Cãm ơn đã chia sẻ. Mình sẽ áp dụng để chữa bệnh luôn
cho mình hỏi bấm huyệt và xoa bóp chữa thoái hóa có giống nhau không?

Connection: close

Vary: Accept-Encoding,User-Agent


text:
Chứng bệnh trầm cảm sau sinh đang trở nên phổ biến và gây hậu quả khôn lường cho các bà mẹ.
Trầm cảm sau sinh là nỗi khiếp sợ mà nhiều bà mẹ từng trải qua. Không chỉ những bà mẹ có cuộc sống bí bách mà những người có cuộc sống sung túc cũng gặp phải chứng bệnh này.
Trầm cảm sau sinh là nỗi khiếp sợ mà nhiều bà mẹ từng trải qua
Trầm cảm sau sinh là gì?
Trầm cảm sau sinh là một dạng của bệnh trầm cảm, ảnh hưởng chủ yếu đến phụ nữ sau khi sinh và thường kéo dài khoảng 6 tuần.Khởi phát bệnh có khuynh hướng từ từ hoặc có thể dai dẳng hoặc có khi lẫn vào các triệu chứng khác thời sinh đẻ.
Trầm cảm sau sinh – chớ nên coi thường!
Sau khi sinh, việc giảm đột ngột estrogen và progestrogen góp phần gây nên chứng bệnh này. Hormones tuyến giáp giảm nhanh chóng đã gây ra cảm giác mệt mỏi và trầm cảm. Ngoài ra, sự thay đổi về thể tích máu, huyết áp, hệ miễn dịch và chuyển hóa dẫn đến tình trạng mệt mỏi và dễ thay đổi cảm xúc.
Đi kèm với sự xuống cấp về cơ thể, sức khỏe, cộng thêm những mâu thuẫn nhỏ trong gia đình, con cái, mâu thuẫn vợ chồng… khiến số lượng phụ nữ sau sinh mắt chứng trầm cảm ngày càng cao.
Trầm cảm sau sinh: Chớ coi thường
Dấu hiệu để nhận biết bênh trầm cảm sau sinh!
Lo lắng, mất tự tin : Nhiều sản phụ cảm thấy đau khổ, thậm chí khóc lóc cả ngày mà không có lý do cụ thể nào cả. Những phụ nữ này bị suy nhược cơ thể và rơi vào trạng thái mệt mỏi, thờ ơ với công việc nhà.
Khó ngủ: Thường người bị trầm cảm rất khó ngủ. Họ có thể thao thức đến gần sáng, hoặc không ngủ được tí gì. Vài người ngủ không liên tục, hay bị thức giấc vào giữa đêm, thỉnh thoảng gặp ác mộng và không thể ngủ lại được.
Tình dục: Mất hứng thú tình dục có thể xảy ra đối với các bà mẹ trầm cảm sau sinh, thường kéo dài một thời gian, nên các ông bố cần thông cảm và hiểu rằng đây chỉ là triệu chứng của bệnh. Hứng thú tình dục sẽ trở lại khi mẹ hết trầm cảm. Các ông bố nên kiên nhẫn và cố gắng an ủi vợ hồi phục khỏi trầm cảm sau sinh.
Nguồn: Ytevietnam.edu.vn

markdown:
Chứng bệnh trầm cảm sau sinh đang trở nên phổ biến và gây hậu quả khôn lường cho các bà mẹ.
Trầm cảm sau sinh là nỗi khiếp sợ mà nhiều bà mẹ từng trải qua. Không chỉ những bà mẹ có cuộc sống bí bách mà những người có cuộc sống sung túc cũng gặp phải chứng bệnh này.
*Trầm cảm sau sinh là nỗi khiếp sợ mà nhiều bà mẹ từng trải qua* **Trầm cảm sau sinh là gì?**
Trầm cảm sau sinh là một dạng của bệnh trầm cảm, ảnh hưởng chủ yếu đến phụ nữ sau khi sinh và thường kéo dài khoảng 6 tuần.Khởi phát bệnh có khuynh hướng từ từ hoặc có thể dai dẳng hoặc có khi lẫn vào các triệu chứng khác thời sinh đẻ.
**Trầm cảm sau sinh – chớ nên coi thường!**
Sau khi sinh, việc giảm đột ngột estrogen và progestrogen góp phần gây nên chứng bệnh này. Hormones tuyến giáp giảm nhanh chóng đã gây ra cảm giác mệt mỏi và trầm cảm. Ngoài ra, sự thay đổi về thể tích máu, huyết áp, hệ miễn dịch và chuyển hóa dẫn đến tình trạng mệt mỏi và dễ thay đổi cảm xúc.
Đi kèm với sự xuống cấp về cơ thể, sức khỏe, cộng thêm những mâu thuẫn nhỏ trong gia đình, con cái, mâu thuẫn vợ chồng… khiến số lượng phụ nữ sau sinh mắt chứng trầm cảm ngày càng cao.
*Trầm cảm sau sinh: Chớ coi thường* **Dấu hiệu để nhận biết bênh trầm cảm sau sinh! ** *Lo lắng, mất tự tin : *Nhiều sản phụ cảm thấy đau khổ, thậm chí khóc lóc cả ngày mà không có lý do cụ thể nào cả. Những phụ nữ này bị suy nhược cơ thể và rơi vào trạng thái mệt mỏi, thờ ơ với công việc nhà. *Khó ngủ*: Thường người bị trầm cảm rất khó ngủ. Họ có thể thao thức đến gần sáng, hoặc không ngủ được tí gì. Vài người ngủ không liên tục, hay bị thức giấc vào giữa đêm, thỉnh thoảng gặp ác mộng và không thể ngủ lại được. *Tình dục*: Mất hứng thú tình dục có thể xảy ra đối với các bà mẹ trầm cảm sau sinh, thường kéo dài một thời gian, nên các ông bố cần thông cảm và hiểu rằng đây chỉ là triệu chứng của bệnh. Hứng thú tình dục sẽ trở lại khi mẹ hết trầm cảm. Các ông bố nên kiên nhẫn và cố gắng an ủi vợ hồi phục khỏi trầm cảm sau sinh.
Nguồn:
[Ytevietnam.edu.vn](http://ytevietnam.edu.vn/)

Server: LiteSpeed

Accept-Ranges: bytes

Vary: Accept-Encoding


text:
Mua áo sơ mi cho bé made in viet nam
Sản phẩm khuyến mãi SỐC
44 Đầm bơi hoa sắc màu nhập khẩu cực đẹp cho bé từ 1-8 Tuổi
109,000 đ
195,000 đ
41 Đầm 2 dây xẻ tà INK cực yêu cho bé gái 1-8 tuổi
79,000 đ
135,000 đ
15 Áó dài tết cách tân cho bé từ 1-8 tuổi màu vàng
168,000 đ
198,000 đ
21 Áo gió Ba lô Doremon 2 trong 1 cực xinh cho bé từ 1-8 tuổi_CBG20878R
125,000 đ
158,000 đ
49 Bộ áo dài gấm Thái Tuấn loại 1 kèm khăn đóng cho bé gái màu hồng từ 1-8 Tuổi
109,000 đ
215,000 đ
24 Áo khoác gió mặt cười kèm túi xách dễ thương cho bé gái 1 - 8 tuổi_CVG20806L
125,000 đ
165,000 đ
21 Bộ bé gái i'm fine dễ thương cho bé 1-8 tuổi
99,000 đ
125,000 đ
23 Bộ sát nách in 3D người nhện cực ngầu cho bé trai từ 1 Tuổi
99,000 đ
128,000 đ
18 Bộ bé gái quần ông rộng dễ thương
99,000 đ
120,000 đ
34 Đầm ôm body xẻ tà cá tính cho bé yêu 1-8 tuổi
79,000 đ
120,000 đ
17 Đầm xòe cực xinh cho bé đi chơi từ 1-8 tuổi màu đỏ
195,000 đ
235,000 đ
16 Bộ bé trai in hình đại bàng cá tính
99,000 đ
118,000 đ
16 Áo khoác thun da cá dễ thương cho bé yêu 1-8 tuổi
109,000 đ
129,000 đ
37 Bộ siêu nhân kèm áo choàng cực ngầu cho bé chỉ còn size 9kg
99,000 đ
158,000 đ
18 Đầm thun sọc sát nách dễ thương cho bé gái 1 - 8 tuổi
99,000 đ
120,000 đ
34 Set áo thun gân cổ trụ kèm váy rời dễ thương cho bé yêu 1-8 tuổi
89,000 đ
135,000 đ
21 Quần kaki lửng phối sọc, wash rách cá tính cho bé trai diện ngày lễ.
99,000 đ
125,000 đ
44 Áo thun in chữ cực ngầu
59,000 đ
105,000 đ
18 Bộ trễ vai điệu đà cho bé gái 1-8 tuổi
119,000 đ
145,000 đ
25 (SIZE ĐẠI)Set váy thể thao năng động cho bé
109,000 đ
145,000 đ
23 Áo khoác Adidas đầy cá tính cho bé từ 1-8 Tuổi_CKT20896B
99,000 đ
128,000 đ
19 bộ áo croptop quần alibaba cho bé size từ 26 đến 45 kg
109,000 đ
135,000 đ
22 Bộ yếm tiểu thư kem nón sang chảnh
159,000 đ
205,000 đ
Mua áo sơ mi cho bé jean kiểu hình siêu nhân made in viet nam điệu đà ✅Gá rẻ cạnh tranh ✅999+Mẫu mới ✅Giao sản phẩm tận nhà
165,000 đ
129,000 đ
89,000 đ
119,000 đ
125,000 đ
118,000 đ
115,000 đ
128,000 đ
112,000 đ
75,000 đ
115,000 đ
135,000 đ
187,000 đ
135,000 đ
132,000 đ
180,000 đ
215,000 đ
195,000 đ
89,000 đ
196,000 đ
122,000 đ

markdown:
# Mua áo sơ mi cho bé made in viet nam
# Sản phẩm khuyến mãi SỐC
44
[](/dam-boi-hoa-sac-mau-nhap-khau-cuc-dep-cho-be-tu-1-8-tuoi-p18065)
Đầm bơi hoa sắc màu nhập khẩu cực đẹp cho bé từ 1-8 Tuổi
![ Đầm bơi hoa sắc màu nhập khẩu cực đẹp cho bé từ 1-8 Tuổi](https://becungshop.vn/Images/300x300/dam-boi-hoa-sac-mau-nhap-khau-cuc-dep-cho-be-tu-1-8-tuoi-cvg17850h-300x300-9ffa31.jpg.jpg)
109,000
~~195,000~~
đ đ
41
[](/dam-2-day-xe-ta-ink-cuc-yeu-cho-be-gai-1-8-tuoi-p20267)
Đầm 2 dây xẻ tà INK cực yêu cho bé gái 1-8 tuổi
![ Đầm 2 dây xẻ tà INK cực yêu cho bé gái 1-8 tuổi ](https://becungshop.vn/Images/300x300/dam-2-day-xe-ta-ink-cuc-yeu-cho-be-gai-1-8-tuoi-cbg23830b-300x300-c9d969.jpg)
79,000
~~135,000~~
đ đ
15
[](/ao-dai-tet-cach-tan-cho-be-tu-1-8-tuoi-mau-vang-p21338)
Áó dài tết cách tân cho bé từ 1-8 tuổi màu vàng
![ Áó dài tết cách tân cho bé từ 1-8 tuổi màu vàng](https://becungshop.vn/Images/300x300/ao-dai-tet-cach-tan-cho-be-tu-1-8-tuoi-mau-vang-cbg27841y-300x300-9445d2.jpg)
168,000
~~198,000~~
đ đ
21
[](/ao-gio-ba-lo-doremon-2-trong-1-cuc-xinh-cho-be-tu-1-8-tuoicbg20878r-p19084)
Áo gió Ba lô Doremon 2 trong 1 cực xinh cho bé từ 1-8 tuổi_CBG20878R
![ Áo gió Ba lô Doremon 2 trong 1 cực xinh cho bé từ 1-8 tuổi_CBG20878R](https://becungshop.vn/Images/300x300/ao-gio-ba-lo-doremon-2-trong-1-cuc-xinh-cho-be-tu-1-8-tuoicbg20878r-cbg20878r-300x300-6bd69c.jpg.jpg)
125,000
~~158,000~~
đ đ
49
[](/bo-ao-dai-gam-thai-tuan-loai-1-kem-khan-dong-cho-be-gai-mau-hong-tu-1-8-tuoi-p17756)
Bộ áo dài gấm Thái Tuấn loại 1 kèm khăn đóng cho bé gái màu hồng từ 1-8 Tuổi
![ Bộ áo dài gấm Thái Tuấn loại 1 kèm khăn đóng cho bé gái màu hồng từ 1-8 Tuổi](https://becungshop.vn/Images/300x300/bo-ao-dai-gam-thai-tuan-loai-1-kem-khan-dong-cho-be-trai-tu-1-8-tuoi-cbh15878v-300x300-ff2c83.jpg)
109,000
~~215,000~~
đ đ
24
[](/ao-khoac-gio-mat-cuoi-kem-tui-xach-de-thuong-cho-be-gai-1---8-tuoicvg20806l-p18827)
Áo khoác gió mặt cười kèm túi xách dễ thương cho bé gái 1 - 8 tuổi_CVG20806L
![ Áo khoác gió mặt cười kèm túi xách dễ thương cho bé gái 1 - 8 tuổi_CVG20806L](https://becungshop.vn/Images/300x300/ao-khoac-gio-mat-cuoi-kem-tui-xach-de-thuong-cho-be-gai-1-8-tuoicvg20806l-cvg20806l-300x300-c80cb7.jpg.jpg)
125,000
~~165,000~~
đ đ
21
[](/bo-be-gai-im-fine-de-thuong-cho-be-1-8-tuoi-p20341)
Bộ bé gái i'm fine dễ thương cho bé 1-8 tuổi
![ Bộ bé gái i'm fine dễ thương cho bé 1-8 tuổi
](https://becungshop.vn/Images/300x300/bo-be-gai-im-fine-de-thuong-cho-be-1-8-tuoi-cbg23849x-300x300-772ab5.jpg)
99,000
~~125,000~~
đ đ
23
[](/bo-sat-nach-in-3d-nguoi-nhen-cuc-ngau-cho-be-trai-tu-1-tuoi-p18029)
Bộ sát nách in 3D người nhện cực ngầu cho bé trai từ 1 Tuổi
![ Bộ sát nách in 3D người nhện cực ngầu cho bé trai từ 1 Tuổi](https://becungshop.vn/Images/300x300/bo-sat-nach-in-3d-nguoi-nhen-cuc-ngau-cho-be-trai-tu-1-8-tuoi-cbt17843g-300x300-8736e0.jpg)
99,000
~~128,000~~
đ đ
18
[](/bo-be-gai-quan-ong-rong-de-thuong-p20821)
Bộ bé gái quần ông rộng dễ thương
![ Bộ bé gái quần ông rộng dễ thương](https://becungshop.vn/Images/300x300/bo-be-gai-quan-ong-rong-de-thuong-cbg25847c-300x300-4bd734.jpg)
99,000
~~120,000~~
đ đ
34
[](/dam-om-body-xe-ta-ca-tinh-cho-be-yeu-1-8-tuoi-p19610)
Đầm ôm body xẻ tà cá tính cho bé yêu 1-8 tuổi
![ Đầm ôm body xẻ tà cá tính cho bé yêu 1-8 tuổi ](https://becungshop.vn/Images/300x300/dam-om-body-xe-ta-ca-tinh-cho-be-yeu-1-8-tuoi-cbt22843p-300x300-58713f.jpg)
79,000
~~120,000~~
đ đ
17
[](/dam-xoe-cuc-xinh-cho-be-di-choi-tu-1-8-tuoi-mau-do-p19398)
Đầm xòe cực xinh cho bé đi chơi từ 1-8 tuổi màu đỏ
![ Đầm xòe cực xinh cho bé đi chơi từ 1-8 tuổi màu đỏ ](https://becungshop.vn/Images/300x300/dam-xoe-noen-cuc-yeu-cho-be-di-choi-tu-1-8-tuoicvg21877r-cvg21877r-300x300-f95e9f.jpg.jpg.jpg)
195,000
~~235,000~~
đ đ
16
[](/bo-be-trai-in-hinh-dai-bang-ca-tinh-p19484)
Bộ bé trai in hình đại bàng cá tính
![ Bộ bé trai in hình đại bàng cá tính ](https://becungshop.vn/Images/300x300/bo-be-trai-in-hinh-dai-bang-ca-tinh-cbt22803w-300x300-064a5f.jpg)
99,000
~~118,000~~
đ đ
16
[](/ao-khoac-thun-da-ca-de-thuong-cho-be-yeu-1-8-tuoi-p19371)
Áo khoác thun da cá dễ thương cho bé yêu 1-8 tuổi
![ Áo khoác thun da cá dễ thương cho bé yêu 1-8 tuổi](https://becungshop.vn/Images/300x300/ao-khoac-thun-da-ca-de-thuong-cho-be-yeu-1-8-tuoi-cbg21866c-300x300-bf7731.jpg)
109,000
~~129,000~~
đ đ
37
[](/bo-sieu-nhan-kem-ao-choang-cuc-ngau-cho-be-chi-con-size-9kg-p18898)
Bộ siêu nhân kèm áo choàng cực ngầu cho bé chỉ còn size 9kg
![ Bộ siêu nhân kèm áo choàng cực ngầu cho bé chỉ còn size 9kg](https://becungshop.vn/Images/300x300/bo-sieu-nhan-kem-ao-choang-cuc-ngau-cho-be-tu-1-8-tuoicbt20822b-cbt20822b-300x300-1daeaa.jpg)
99,000
~~158,000~~
đ đ
18
[](/dam-thun-soc-sat-nach-de-thuong-cho-be-gai-1---8-tuoi-p20150)
Đầm thun sọc sát nách dễ thương cho bé gái 1 - 8 tuổi
![ Đầm thun sọc sát nách dễ thương cho bé gái 1 - 8 tuổi](https://becungshop.vn/Images/300x300/dam-thun-soc-sat-nach-de-thuong-cho-be-gai-1-8-tuoi-cbg23808b-300x300-afd4a3.jpg)
99,000
~~120,000~~
đ đ
34
[](/set-ao-thun-gan-co-tru-kem-vay-roi-de-thuong-cho-be-yeu-1-8-tuoi-p19564)
Set áo thun gân cổ trụ kèm váy rời dễ thương cho bé yêu 1-8 tuổi
![ Set áo thun gân cổ trụ kèm váy rời dễ thương cho bé yêu 1-8 tuổi ](https://becungshop.vn/Images/300x300/set-ao-thun-gan-co-tru-kem-vay-roi-de-thuong-cho-be-yeu-1-8-tuoi-cbg22829p-300x300-a704f2.jpg)
89,000
~~135,000~~
đ đ
21
[](/quan-kaki-lung-phoi-soc-wash-rach-ca-tinh-cho-be-trai-dien-ngay-le-p20763)
Quần kaki lửng phối sọc, wash rách cá tính cho bé trai diện ngày lễ.
![ Quần kaki lửng phối sọc, wash rách cá tính cho bé trai diện ngày lễ.](https://becungshop.vn/Images/300x300/quan-kaki-lung-phoi-soc-wash-rach-ca-tinh-cho-be-trai-dien-ngay-le-cbt25822y-300x300-2b2aa7.jpg)
99,000
~~125,000~~
đ đ
44
[](/ao-thun-in-chu-cuc-ngau-p21051)
Áo thun in chữ cực ngầu
![ Áo thun in chữ cực ngầu](https://becungshop.vn/Images/300x300/ao-thun-in-chu-cuc-ngau-cbt25831r-300x300-5f1038.jpg)
59,000
~~105,000~~
đ đ
18
[](/bo-tre-vai-dieu-da-cho-be-gai-1-8-tuoi-p20417)
Bộ trễ vai điệu đà cho bé gái 1-8 tuổi
![ Bộ trễ vai điệu đà cho bé gái 1-8 tuổi](https://becungshop.vn/Images/300x300/bo-tre-vai-dieu-da-cho-be-gai-1-8-tuoi-cbg23851r-300x300-b55ec7.jpg)
119,000
~~145,000~~
đ đ
25
[](/size-daiset-vay-the-thao-nang-dong-cho-be-p20884)
(SIZE ĐẠI)Set váy thể thao năng động cho bé
![ (SIZE ĐẠI)Set váy thể thao năng động cho bé](https://becungshop.vn/Images/300x300/size-daiset-vay-the-thao-nang-dong-cho-be-cbg25879-300x300-ab19a9.jpg)
109,000
~~145,000~~
đ đ
23
[](/ao-khoac-adidas-day-ca-tinh-cho-be-tu-1-8-tuoickt20896b-p19129)
Áo khoác Adidas đầy cá tính cho bé từ 1-8 Tuổi_CKT20896B
![ Áo khoác Adidas đầy cá tính cho bé từ 1-8 Tuổi_CKT20896B
](https://becungshop.vn/Images/300x300/ao-khoac-adidas-day-ca-tinh-cho-be-tu-1-8-tuoickt20896b-ckt20896b-300x300-873a71.jpg.jpg)
99,000
~~128,000~~
đ đ
19
[](/bo-ao-croptop-quan-alibaba-cho-be-size-tu-26-den-45-kg-p20067)
bộ áo croptop quần alibaba cho bé size từ 26 đến 45 kg
![ bộ áo croptop quần alibaba cho bé size từ 26 đến 45 kg](https://becungshop.vn/Images/300x300/bo-ao-croptop-quan-alibaba-cho-be-size-tu-26-den-45-kg-cbg22888b-300x300-582dd6.jpg)
109,000
~~135,000~~
đ đ
22
[](/bo-yem-tieu-thu-kem-non-sang-chanh-p19485)
Bộ yếm tiểu thư kem nón sang chảnh
![ Bộ yếm tiểu thư kem nón sang chảnh ](https://becungshop.vn/Images/300x300/bo-yem-tieu-thu-kem-non-sang-chanh-cho-be-gai-1-8-tuoi-cbg-22804-cbg22804p-300x300-948894.jpg.jpg.jpg.jpg)
159,000
~~205,000~~
đ đ
Mua áo sơ mi cho bé jean kiểu hình siêu nhân made in viet nam điệu đà ✅Gá rẻ cạnh tranh ✅999+Mẫu mới ✅Giao sản phẩm tận nhà
165,000
đ
129,000
đ
89,000
đ
119,000
đ
125,000
đ
118,000
đ
115,000
đ
128,000
đ
112,000
đ
75,000
đ ~~115,000~~ đ
135,000
đ
187,000
đ
135,000
đ
132,000
đ
180,000
đ
215,000
đ
195,000
đ
89,000
đ
196,000
đ
122,000
đ

Access-Control-Allow-Methods: GET, POST

Access-Control-Allow-Headers: Content-Type

Cache-Control: public, max-age=3600

X-Powered-By-Plesk: PleskWin

Content-Type: text/html; charset=utf-8


text:
Để thực hiện một dự án phát triển nhà ở, chủ đầu tư phải trải qua hàng loạt thủ tục hành chính phức tạp, nhiêu khê...
Thủ tục hành chính trong lĩnh vực xây dựng còn khá phức tạp
Theo các chuyên gia, trong bối cảnh hội nhập quốc tế thì đây là một trở ngại cho sự phát triển của các doanh nghiệp, kéo theo giá nhà đội lên, người mua phải gánh chịu.
Theo phản ánh của các doanh nghiệp, để thực hiện một dự án phát triển nhà ở, chủ đầu tư phải làm đủ các loại thủ tục hành chính phức tạp, rườm rà từ xin chủ trương đầu tư, thỏa thuận quy hoạch, giải phóng mặt bằng, thẩm duyệt thiết kế cơ sở, xin giấy phép xây dựng, xác định giá đất và nộp tiền sử dụng đất, xin giấy chứng nhận công trình đủ điều kiện đưa vào sử dụng, thông báo với Sở Xây dựng trước khi bán nhà...
Nhiều dự án có thời gian chuẩn bị đầu tư xây dựng lên tới vài năm, dự án nào nhanh thì cũng phải mất ít nhất 1 năm. Từ năm 2006 đến nay, qua mỗi thời kỳ thì thủ tục hành chính lại tăng lên chứ không giảm đi, trong khi đó chủ trương của Nhà nước là phải tiếp tục đơn giản hóa thủ tục hành chính.
Bà Hương Trần Kiều Dung – Tổng Giám đốc Tập đoàn FLC nêu thực tế:
“Theo thống kê của Viện Nghiên cứu chiến lược Trung ương, năm 2015, tổng thời gian để cấp phép xây dựng ở Hà Nội mất 114 ngày nhưng đến 2016 thì tăng lên thành 166 ngày, tổng thời gian để cấp phép xây dựng tăng lên thành gần 6 tháng. Chúng tôi thấy rất mâu thuẫn vì Sở Tài nguyên và Môi trường cải cách thủ tục, giảm bớt 1 thủ tục nên dẫn đến thủ tục cấp phép xây dựng lại tăng lên và không làm song hành được việc tính giá đất với cấp phép xây dựng, trong khi 2 việc này hoàn toàn có thể làm song hành như quy định trước đây”.
Nhiều doanh nghiệp ngán ngẩm với kiểu thủ tục hành chính lòng vòng, qua hết sở, ngành này đến sở, ngành khác vẫn chưa xong. Ông Nguyễn Quốc Hiệp – Chủ tịch Công ty cổ phần GP Invest cho biết, doanh nghiệp “sợ” nhất là làm các thủ tục hành chính liên quan đến việc đầu tư xây dựng dự án với cấp quận, huyện. Chẳng hạn thủ tục xin chấp thuận đầu tư dự án phải qua hết từ các sở liên quan cho đến quận, huyện sở tại, lòng vòng có khi đến 6 tháng chưa xong.
Ông Nguyễn Thế Điệp, Phó Chủ tịch Câu lạc bộ Bất động sản Hà Nội cho rằng, liên quan đến các thủ tục đầu tư xây dựng dự án nhà ở, khu đô thị, hiện có nhiều thủ tục chồng chéo, không cần thiết, vừa gây lãng phí vừa mất nhiều thời gian. Điều đó đồng nghĩa với việc chi phí đầu tư xây dựng bị đội lên, khiến doanh nghiệp phải tăng giá bán nhà để đảm bảo lợi nhuận.
Những thủ tục gây lãng phí thời gian, làm đội giá lên. 1 dự án làm trong 1 năm thì giá vốn rẻ, nhưng làm dự án 2 năm hoặc tới 3 năm thì giá vốn sẽ đội lên gấp đôi, thậm chí gấp 3. Cái đã đầu tư rồi lại phải chờ đợi. Rõ ràng sẽ vào giá thành, như vậy thì sức cạnh tranh của các doanh nghiệp Việt Nam ngày càng kém đi. Nếu chúng ta không kiên quyết bỏ những thủ tục rườm rà, trùng lặp trong quá trình làm dự án thì tác hại rất lớn, sức cạnh tranh của doanh nghiệp Việt Nam kém đi, giá thành đội lên thì người dân lại phải gánh chịu.
Giá bán căn hộ phụ thuộc vào giá đất, giá vật liệu, giá nhân công và cả lãi vay ngân hàng. Theo tính toán, nếu doanh nghiệp chỉ mất thời gian một năm để làm thủ tục thì các chi phí về điều hành, về lãi vay và các chi phí khác chiếm khoảng 5% giá thành. Nếu mất thời gian 2 năm để làm thủ tục thì chi phí chiếm 10% giá thành, và chi phí sẽ càng tăng nếu thời gian làm thủ tục kéo dài hơn nữa. Thủ tục hành chính nhiêu khê, mất nhiều thời gian không chỉ làm khó doanh nghiệp, gây tốn kém chi phí, mà còn gián tiếp đẩy giá nhà lên cao.
Theo PGS. TS. Hoàng Văn Cường – Phó Hiệu trưởng Trường Đại học Kinh tế quốc dân, nguyên nhân của tình trạng này là do yếu kém về công tác quản lý và quy hoạch. Các địa phương “ra sức” kêu gọi đầu tư nhưng lại chưa chuẩn bị sẵn sàng các điều kiện để doanh nghiệp có thể triển khai ngay dự án.
Thứ nhất là quy hoạch phải tốt, quy định rõ xem khu vực này được phép xây dựng ra sao, chuẩn bị mọi điều kiện cho nhà đầu tư vào. Phải công bố công khai, để nhà đầu tư tính toán thuế đất. Cơ quan quản lý nhà nước phải thực hiện nghiêm thời gian giải quyết thủ tục hành chính cho doanh nghiệp… Phải tăng cường công khai quy định rõ ràng, từng khâu mất thời gian bao lâu, trách nhiệm ở những người trong từng khâu đó, nếu không đảm bảo thì sẽ chịu xử lý ra sao.
Liên quan đến vấn đề này, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Đỗ Đức Duy cho biết, Bộ Xây dựng đã biết về thực tế này và có rà soát, đồng thời chủ động đề xuất sửa đổi, bổ sung các Luật liên quan đến đầu tư kinh doanh theo hướng rút ngắn thời gian cấp giấy phép đối với công trình xây dựng.
Bộ Xây dựng đã báo cáo với Chính phủ đề xuất ngoài các đối tượng được miễn giấy phép xây dựng như Luật xây dựng hiện hành, có thể mở rộng thêm đối với các công trình xây dựng mà đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền thẩm định thiết kế kỹ thuật, thiết kế bản vẽ thi công trong các dự án nhà ở, dự án khu đô thị. Bộ cũng đề xuất là lồng ghép 1 số thủ tục trước thủ tục cấp giấy phép xây dựng, làm đồng thời nhiều thủ tục tại cùng một thời điểm để rút ngắn thời gian chuẩn bị đầu tư, ông Đỗ Đức Duy cho hay.
Cũng theo các chuyên gia, thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai, nhà ở là “mảnh đất” thuận lợi cho tham nhũng, tiêu cực nảy nở, phát triển. Do đó, cải cách thủ tục hành chính và minh bạch hóa thông tin phải là hai bước được thực hiện song hành để cải thiện môi trường đầu tư kinh doanh cũng như dần ổn định, giảm giá nhà. Nếu cứ cắt bớt được thủ tục này lại sinh ra vài thủ tục khác, thì rõ ràng việc cải cách, đơn giản hóa thủ tục hành chính trong lĩnh vực xây dựng nhà ở sẽ khó đạt hiệu quả./.
Lưu Huyền (VOV)
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Tags: xây nhà, thủ tục hành chính, giấy tờ nhà đất

markdown:
Để thực hiện một dự án phát triển nhà ở, chủ đầu tư phải trải qua hàng loạt thủ tục hành chính phức tạp, nhiêu khê...
![ ](https://static1.cafeland.vn/cafelandData/upload/tintuc/thitruong/2016/09/tuan-04/cap-giay-pheo-xd-dwaljpg-1475099154.jpg)
*Thủ tục hành chính trong lĩnh vực xây dựng còn khá phức tạp*
Theo các chuyên gia, trong bối cảnh hội nhập quốc tế thì đây là một trở ngại cho sự phát triển của các doanh nghiệp, kéo theo giá nhà đội lên, người mua phải gánh chịu.
Theo phản ánh của các doanh nghiệp, để thực hiện một dự án phát triển nhà ở, chủ đầu tư phải làm đủ các loại thủ tục hành chính phức tạp, rườm rà từ xin chủ trương đầu tư, thỏa thuận quy hoạch, giải phóng mặt bằng, thẩm duyệt thiết kế cơ sở, xin giấy phép xây dựng, xác định giá đất và nộp tiền sử dụng đất, xin giấy chứng nhận công trình đủ điều kiện đưa vào sử dụng, thông báo với Sở Xây dựng trước khi bán nhà...
Nhiều dự án có thời gian chuẩn bị đầu tư xây dựng lên tới vài năm, dự án nào nhanh thì cũng phải mất ít nhất 1 năm. Từ năm 2006 đến nay, qua mỗi thời kỳ thì thủ tục hành chính lại tăng lên chứ không giảm đi, trong khi đó chủ trương của Nhà nước là phải tiếp tục đơn giản hóa thủ tục hành chính.
Bà Hương Trần Kiều Dung – Tổng Giám đốc Tập đoàn FLC nêu thực tế:
“Theo thống kê của Viện Nghiên cứu chiến lược Trung ương, năm 2015, tổng thời gian để cấp phép xây dựng ở Hà Nội mất 114 ngày nhưng đến 2016 thì tăng lên thành 166 ngày, tổng thời gian để cấp phép xây dựng tăng lên thành gần 6 tháng. Chúng tôi thấy rất mâu thuẫn vì Sở Tài nguyên và Môi trường cải cách thủ tục, giảm bớt 1 thủ tục nên dẫn đến thủ tục cấp phép xây dựng lại tăng lên và không làm song hành được việc tính giá đất với cấp phép xây dựng, trong khi 2 việc này hoàn toàn có thể làm song hành như quy định trước đây”.
Nhiều doanh nghiệp ngán ngẩm với kiểu thủ tục hành chính lòng vòng, qua hết sở, ngành này đến sở, ngành khác vẫn chưa xong. Ông Nguyễn Quốc Hiệp – Chủ tịch Công ty cổ phần GP Invest cho biết, doanh nghiệp “sợ” nhất là làm các thủ tục hành chính liên quan đến việc đầu tư xây dựng dự án với cấp quận, huyện. Chẳng hạn thủ tục xin chấp thuận đầu tư dự án phải qua hết từ các sở liên quan cho đến quận, huyện sở tại, lòng vòng có khi đến 6 tháng chưa xong.
Ông Nguyễn Thế Điệp, Phó Chủ tịch Câu lạc bộ Bất động sản Hà Nội cho rằng, liên quan đến các thủ tục đầu tư xây dựng dự án nhà ở, khu đô thị, hiện có nhiều thủ tục chồng chéo, không cần thiết, vừa gây lãng phí vừa mất nhiều thời gian. Điều đó đồng nghĩa với việc chi phí đầu tư xây dựng bị đội lên, khiến doanh nghiệp phải tăng giá bán nhà để đảm bảo lợi nhuận.
Những thủ tục gây lãng phí thời gian, làm đội giá lên. 1 dự án làm trong 1 năm thì giá vốn rẻ, nhưng làm dự án 2 năm hoặc tới 3 năm thì giá vốn sẽ đội lên gấp đôi, thậm chí gấp 3. Cái đã đầu tư rồi lại phải chờ đợi. Rõ ràng sẽ vào giá thành, như vậy thì sức cạnh tranh của các doanh nghiệp Việt Nam ngày càng kém đi. Nếu chúng ta không kiên quyết bỏ những thủ tục rườm rà, trùng lặp trong quá trình làm dự án thì tác hại rất lớn, sức cạnh tranh của doanh nghiệp Việt Nam kém đi, giá thành đội lên thì người dân lại phải gánh chịu.
Giá bán căn hộ phụ thuộc vào giá đất, giá vật liệu, giá nhân công và cả lãi vay ngân hàng. Theo tính toán, nếu doanh nghiệp chỉ mất thời gian một năm để làm thủ tục thì các chi phí về điều hành, về lãi vay và các chi phí khác chiếm khoảng 5% giá thành. Nếu mất thời gian 2 năm để làm thủ tục thì chi phí chiếm 10% giá thành, và chi phí sẽ càng tăng nếu thời gian làm thủ tục kéo dài hơn nữa. Thủ tục hành chính nhiêu khê, mất nhiều thời gian không chỉ làm khó doanh nghiệp, gây tốn kém chi phí, mà còn gián tiếp đẩy giá nhà lên cao.
Theo PGS. TS. Hoàng Văn Cường – Phó Hiệu trưởng Trường Đại học Kinh tế quốc dân, nguyên nhân của tình trạng này là do yếu kém về công tác quản lý và quy hoạch. Các địa phương “ra sức” kêu gọi đầu tư nhưng lại chưa chuẩn bị sẵn sàng các điều kiện để doanh nghiệp có thể triển khai ngay dự án.
Thứ nhất là quy hoạch phải tốt, quy định rõ xem khu vực này được phép xây dựng ra sao, chuẩn bị mọi điều kiện cho nhà đầu tư vào. Phải công bố công khai, để nhà đầu tư tính toán thuế đất. Cơ quan quản lý nhà nước phải thực hiện nghiêm thời gian giải quyết thủ tục hành chính cho doanh nghiệp… Phải tăng cường công khai quy định rõ ràng, từng khâu mất thời gian bao lâu, trách nhiệm ở những người trong từng khâu đó, nếu không đảm bảo thì sẽ chịu xử lý ra sao.
Liên quan đến vấn đề này, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Đỗ Đức Duy cho biết, Bộ Xây dựng đã biết về thực tế này và có rà soát, đồng thời chủ động đề xuất sửa đổi, bổ sung các Luật liên quan đến đầu tư kinh doanh theo hướng rút ngắn thời gian cấp giấy phép đối với công trình xây dựng.
Bộ Xây dựng đã báo cáo với Chính phủ đề xuất ngoài các đối tượng được miễn giấy phép xây dựng như Luật xây dựng hiện hành, có thể mở rộng thêm đối với các công trình xây dựng mà đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền thẩm định thiết kế kỹ thuật, thiết kế bản vẽ thi công trong các dự án nhà ở, dự án khu đô thị. Bộ cũng đề xuất là lồng ghép 1 số thủ tục trước thủ tục cấp giấy phép xây dựng, làm đồng thời nhiều thủ tục tại cùng một thời điểm để rút ngắn thời gian chuẩn bị đầu tư, ông Đỗ Đức Duy cho hay.
Cũng theo các chuyên gia, thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai, nhà ở là “mảnh đất” thuận lợi cho tham nhũng, tiêu cực nảy nở, phát triển. Do đó, cải cách thủ tục hành chính và minh bạch hóa thông tin phải là hai bước được thực hiện song hành để cải thiện môi trường đầu tư kinh doanh cũng như dần ổn định, giảm giá nhà. Nếu cứ cắt bớt được thủ tục này lại sinh ra vài thủ tục khác, thì rõ ràng việc cải cách, đơn giản hóa thủ tục hành chính trong lĩnh vực xây dựng nhà ở sẽ khó đạt hiệu quả./.
Lưu Huyền (VOV)
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Tags:

Cache-Control: no-store, no-cache, must-revalidate, post-check=0, pre-check=0

Pragma: no-cache


text:
Rất nhiều khách hàng khi tìm hiểu dự án Prosper Plaza quan tâm về vấn đề vay ngân hàng khi giao dịch căn hộ tại dự án. Bên dưới là 22 câu hỏi về vấn đề ngân hàng thường gặp được chúng tôi tổng hợp lại.
Nếu quý khách hàng có những thắc mắc khác có thể liên hệ số hotline: 090 138 1398.
Câu 1: Mức vay tối đa là bao nhiêu nếu có tài sản riêng hoặc dùng chính căn hộ Prosper Plaza đi vay?
Trả lời: Đối với tài sản riêng : 80%. Chính căn hộ Prosper Plaza: 70%
Câu 2: Phạt lãi suất trả trễ hạn là bao nhiêu? Trong Hợp đồng tín dụng có đưa vào Lãi suất trần 10.5% hay không?
Trả lời: Trễ hạn phạt lãi suất bằng 150% lãi suất trong hạn, trong HDTD không đưa lãi suất trần là 10,5%. HDTD chỉ quy định mức lãi suất cơ bản. Lãi suất ưu đãi và cách tính lãi suất sau thời gian ưu đãi sẽ được quy định cụ thể trong Giấy Nhận Nợ.
Câu 3: KH vay 60% giải ngân 6 kỳ, kỳ 1 giải ngân, kỳ 2 không giải ngân, kỳ 3 giải ngân, NH có cho giải ngân đứt quãng không?
Trả lời: Có.
Câu 4: KH nhận nợ 10% nhưng KH có 5% và KH muốn nhận nợ 5% được không?
Trả lời: Được.
Câu 5: Hai người không phải là vợ chồng nhưng mua chung 1 căn hộ thì có được vay Ngân hàng không?
Trả lời: Không.
Câu 6: Phí bảo hiểm căn hộ là bao nhiêu? NH giải ngân trước số tiền 30% trả cuối kỳ được không?
Trả lời: Phí bảo hiểm căn hộ là 0.0875%/năm, Ngân Hàng không GN trước, chỉ GN sau khi KH đóng đủ 30% hoặc giải ngân song song khi KH đã có HĐMB.
Câu 7: Bố mẹ mua nhà cho con, không chứng minh thu nhập và có tài sản ở tỉnh thì có vay NH được không?
Trả lời: Tùy trường hợp KH thẩm định thực tế.
Câu 8: KH là Doanh nghiệp có đầy đủ Hồ sơ thì thời gian thẩm định cho vay là bao nhiêu?
Trả lời: 48 giờ.
Câu 9: DN tư nhân hồ sơ vay có ưu đãi hơn không?
Trả lời: DN vay mua căn hộ để phục vụ kinh doanh vẫn được áp dụng theo chương trình gói ưu đãi . Thời gian cho vay tối đa 7 năm.
Câu 10: KH vay 40% có giữ lại lãi suất ưu tiên được không?
Trả lời: Lãi suất ưu đãi được tính từ ngày giải ngân đến hết thời gian ưu đãi. Trường hợp KH giải ngân sau thời gian hết gói ưu đãi hiện tại thì KH sẽ được áp dụng lãi suất theo gói ưu đãi mới.
Câu 11: KH nhận tiền mặt trực tiếp được không?
Trả lời: Không, NH giải ngân chuyển khoản trực tiếp cho CĐT
Câu 12: Trả góp hay trả theo dư nợ giảm dần?
Trả lời: Dư nợ giảm dần
Câu 13: Có KH muốn biết vay có được hay không trước ngày mở bán KH mới tiến hành mua căn hộ và nửa năm sau mới vay thì có ra thông báo đồng ý cho vay được không?
Trả lời: Tại thời điểm hiện tại NH sẽ tiến hành thẩm định và ra Thông Báo Tín Dụng về việc cho vay hoặc từ chối cho vay. Sau nửa năm NH sẽ thẩm định lại sơ bộ về tình trạng KH để quyết định KH có còn đủ điều kiện cho vay hay không. Nếu KH không có thay đổi xấu gì về tình trạng thu nhập, pháp lý thì NH vẫn tiếp tục cho vay bình thường.
Câu 14: KH không có Hộ khẩu TP.HCM thì có vay được không?
Trả lời: Được, khách hàng cần xác nhận tạm trú hoặc đăng ký KT3 tại TP.HCM
Câu 15: KH vay thời gian 3, 5, 7 năm có được không?
Trả lời: Được, phụ thuộc vào khả năng chứng minh nguồn thu nhập trả nợ của KH.
Câu 16: NH có chấp nhận đồng trả nợ hay không?
Trả lời: Có, Người đồng trả nợ phải là Bố/Mẹ ruột, Ba/mẹ nuôi hợp pháp, Con ruột/Con nuôi hợp pháp. Tối đa 2 người đồng trả nợ và mức trả nợ hàng tháng tối đa 40% số tiền phải trả nợ của KH.
Câu 17: Theo bảng lãi suất tạm tính Vietin Bank gửi cho mình tham khảo, thì tiền gốc hàng tháng cố định chia đều từ đầu, vậy có thể hỗ trợ KH trong thời gian đầu tiền gốc trả ít hơn được không?
Trả lời: Được, Qua thẩm định và trao đổi như cầu thực tế Ngân Hàng sẽ điều chỉnh cho phù hợp với nhu cầu của KH.
Câu 18: Giải ngân song song được không?
Trả lời: Được, NH sẽ giải ngân song song sau khi KH có HĐMB.
Câu 19: KH có Hợp đồng thuê xe tay được không hay phải qua Phòng công chứng?
Trả lời: Được.
Câu 20: Phí phạt thanh toán trước hạn là bao nhiêu?
Trả lời: Ngân Hàng thu phí trả nợ trước hạn TRÊN SỐ TIỀN TRẢ NỢ TRƯỚC HẠN .
Năm 1 đến 2 : 2%
Năm thứ 3 : 1,5%
Năm thứ 4 đến 5 : 1%
Năm thứ 6 trở đi: Cân đối và xem xét KHÔNG THU.
Câu 21: Khách hàng có thể vay Ngân hàng khác hay chỉ vay Ngân hàng VietinBank – Chi nhánh TP.Hồ Chí Minh?
Trả lời: Chỉ có thể vay ở NH Vietinbank – Chi nhánh Tp. Hồ Chí Minh.
Câu 22: Thu nhập của khách không chuyển khoản thì có thể xác nhận bảng lương không?
Chứng minh thu nhập của khách hàng kinh doanh nhỏ lẻ như thế nào?
Trả lời: – Nếu khách hàng không chuyển khoản thì có thể làm xác nhận lương/thu nhập trong thời gian 3 tháng gần nhất theo mẫu của VietinBank cung cấp.
– Nếu khách hàng kinh doanh nhỏ lẻ thì khách hàng cần cung cấp các sổ sách ghi chép, hoá đơn chứng từ liên quan đến việc thu, chi của khách hàng, bên cạnh đó khách hàng cần làm thêm bảng đánh giá sơ bộ tình hình kinh doanh theo mẫu có VietinBank cung cấp.

markdown:
Rất nhiều khách hàng khi tìm hiểu dự án Prosper Plaza quan tâm về vấn đề vay ngân hàng khi giao dịch căn hộ tại dự án. Bên dưới là 22 câu hỏi về vấn đề ngân hàng thường gặp được chúng tôi tổng hợp lại.
Nếu quý khách hàng có những thắc mắc khác có thể liên hệ số hotline: 090 138 1398.
**Câu 1: Mức vay tối đa là bao nhiêu nếu có tài sản riêng hoặc dùng chính căn hộ Prosper Plaza đi vay?**
Trả lời: Đối với tài sản riêng : 80%. Chính căn hộ Prosper Plaza: 70%
**Câu 2: Phạt lãi suất trả trễ hạn là bao nhiêu? Trong Hợp đồng tín dụng có đưa vào Lãi suất trần 10.5% hay không?**
Trả lời: Trễ hạn phạt lãi suất bằng 150% lãi suất trong hạn, trong HDTD không đưa lãi suất trần là 10,5%. HDTD chỉ quy định mức lãi suất cơ bản. Lãi suất ưu đãi và cách tính lãi suất sau thời gian ưu đãi sẽ được quy định cụ thể trong Giấy Nhận Nợ.
**Câu 3: KH vay 60% giải ngân 6 kỳ, kỳ 1 giải ngân, kỳ 2 không giải ngân, kỳ 3 giải ngân, NH có cho giải ngân đứt quãng không? **
Trả lời: Có.
**Câu 4: KH nhận nợ 10% nhưng KH có 5% và KH muốn nhận nợ 5% được không? **
Trả lời: Được.
**Câu 5: Hai người không phải là vợ chồng nhưng mua chung 1 căn hộ thì có được vay Ngân hàng không?**
Trả lời: Không.
**Câu 6: Phí bảo hiểm căn hộ là bao nhiêu? NH giải ngân trước số tiền 30% trả cuối kỳ được không?**
Trả lời: Phí bảo hiểm căn hộ là 0.0875%/năm, Ngân Hàng không GN trước, chỉ GN sau khi KH đóng đủ 30% hoặc giải ngân song song khi KH đã có HĐMB.
**Câu 7: Bố mẹ mua nhà cho con, không chứng minh thu nhập và có tài sản ở tỉnh thì có vay NH được không? **
Trả lời: Tùy trường hợp KH thẩm định thực tế.
**Câu 8: KH là Doanh nghiệp có đầy đủ Hồ sơ thì thời gian thẩm định cho vay là bao nhiêu? **
Trả lời: 48 giờ.
**Câu 9: DN tư nhân hồ sơ vay có ưu đãi hơn không? **
Trả lời: DN vay mua căn hộ để phục vụ kinh doanh vẫn được áp dụng theo chương trình gói ưu đãi . Thời gian cho vay tối đa 7 năm.
**Câu 10: KH vay 40% có giữ lại lãi suất ưu tiên được không?**
Trả lời: Lãi suất ưu đãi được tính từ ngày giải ngân đến hết thời gian ưu đãi. Trường hợp KH giải ngân sau thời gian hết gói ưu đãi hiện tại thì KH sẽ được áp dụng lãi suất theo gói ưu đãi mới.
**Câu 11: KH nhận tiền mặt trực tiếp được không? **
Trả lời: Không, NH giải ngân chuyển khoản trực tiếp cho CĐT
**Câu 12: Trả góp hay trả theo dư nợ giảm dần?**
Trả lời: Dư nợ giảm dần
**Câu 13: Có KH muốn biết vay có được hay không trước ngày mở bán KH mới tiến hành mua căn hộ và nửa năm sau mới vay thì có ra thông báo đồng ý cho vay được không?**
Trả lời: Tại thời điểm hiện tại NH sẽ tiến hành thẩm định và ra Thông Báo Tín Dụng về việc cho vay hoặc từ chối cho vay. Sau nửa năm NH sẽ thẩm định lại sơ bộ về tình trạng KH để quyết định KH có còn đủ điều kiện cho vay hay không. Nếu KH không có thay đổi xấu gì về tình trạng thu nhập, pháp lý thì NH vẫn tiếp tục cho vay bình thường.
**Câu 14: KH không có Hộ khẩu TP.HCM thì có vay được không? **
Trả lời: Được, khách hàng cần xác nhận tạm trú hoặc đăng ký KT3 tại TP.HCM
**Câu 15: KH vay thời gian 3, 5, 7 năm có được không? **
Trả lời: Được, phụ thuộc vào khả năng chứng minh nguồn thu nhập trả nợ của KH.
**Câu 16: NH có chấp nhận đồng trả nợ hay không?**
Trả lời: Có, Người đồng trả nợ phải là Bố/Mẹ ruột, Ba/mẹ nuôi hợp pháp, Con ruột/Con nuôi hợp pháp. Tối đa 2 người đồng trả nợ và mức trả nợ hàng tháng tối đa 40% số tiền phải trả nợ của KH.
**Câu 17: Theo bảng lãi suất tạm tính Vietin Bank gửi cho mình tham khảo, thì tiền gốc hàng tháng cố định chia đều từ đầu, vậy có thể hỗ trợ ** **KH trong thời gian đầu tiền gốc trả ít hơn được không?**
Trả lời: Được, Qua thẩm định và trao đổi như cầu thực tế Ngân Hàng sẽ điều chỉnh cho phù hợp với nhu cầu của KH.
**Câu 18: Giải ngân song song được không? **
Trả lời: Được, NH sẽ giải ngân song song sau khi KH có HĐMB.
**Câu 19: KH có Hợp đồng thuê xe tay được không hay phải qua Phòng công chứng? **
Trả lời: Được.
**Câu 20: Phí phạt thanh toán trước hạn là bao nhiêu?**
Trả lời: Ngân Hàng thu phí trả nợ trước hạn TRÊN SỐ TIỀN TRẢ NỢ TRƯỚC HẠN .
Năm 1 đến 2 : 2%
Năm thứ 3 : 1,5%
Năm thứ 4 đến 5 : 1%
Năm thứ 6 trở đi: Cân đối và xem xét KHÔNG THU.
Câu 21: Khách hàng có thể vay Ngân hàng khác hay chỉ vay Ngân hàng VietinBank – Chi nhánh TP.Hồ Chí Minh?
Trả lời: Chỉ có thể vay ở NH Vietinbank – Chi nhánh Tp. Hồ Chí Minh.
**Câu 22: Thu nhập của khách không chuyển khoản thì có thể xác nhận bảng lương không? Chứng minh thu nhập của khách hàng kinh doanh nhỏ lẻ như thế nào? **
Trả lời: – Nếu khách hàng không chuyển khoản thì có thể làm xác nhận lương/thu nhập trong thời gian 3 tháng gần nhất theo mẫu của VietinBank cung cấp.
– Nếu khách hàng kinh doanh nhỏ lẻ thì khách hàng cần cung cấp các sổ sách ghi chép, hoá đơn chứng từ liên quan đến việc thu, chi của khách hàng, bên cạnh đó khách hàng cần làm thêm bảng đánh giá sơ bộ tình hình kinh doanh theo mẫu có VietinBank cung cấp.

Server: cloudflare

x-cache-handler: wp

X-Turbo-Charged-By: LiteSpeed

Set-Cookie: __cfduid=d925596ca01033cb3e797009446add4aa1521267352; expires=Sun, 17-Mar-19 06:15:52 GMT; path=/; domain=.canhodatxanh.net; HttpOnly


text:
-
Cộng đồng SEO Kỹ năng game: Cộng đồng Diễn đàn SEO Kỹ năng game
Fanpage facebook diễn đàn Kỹ năng game: Fanpage diễn đàn Kỹ năng game
Group facebook diễn đàn Kỹ năng game: Group diễn đàn Kỹ năng game
Có vấn đề gì thắc mắc hay hỏi admin, liên hệ: kynanggame@gmail.com
-
Nội quy diễn đàn: Click xem ngay
- Không đặt domain, liên hệ, in hoa toàn bộ tiêu đề topic, rao vặt tối đa 1 bài/ngày, không đăng liên tiếp
- Để chèn link cần tối thiểu 5 bài viết và chèn tối đa 1 link ngoài ảnh
- Không comment liên tiếp, không gửi bài với nội dung vô nghĩa, không đăng lại cùng 1 nội dung
Rao vặt Dịch vụ vệ sinh máy lanh công nghiệp
Thảo luận trong 'Rao vặt điện máy - đồ gia dụng' bắt đầu bởi lysons, 16/4/2016.

markdown:
-
**Cộng đồng SEO Kỹ năng game:** [Cộng đồng Diễn đàn SEO Kỹ năng game](https://plus.google.com/communities/107504769114325366153)
**Fanpage facebook diễn đàn Kỹ năng game:** [Fanpage diễn đàn Kỹ năng game](https://www.facebook.com/kynanggame)
**Group facebook diễn đàn Kỹ năng game:** [Group diễn đàn Kỹ năng game](https://www.facebook.com/groups/diendankynanggame/)
**Có vấn đề gì thắc mắc hay hỏi admin, liên hệ:** *kynanggame@gmail.com*
-
**Nội quy diễn đàn:** [Click xem ngay](http://kynanggame.edu.vn/threads/quy-dinh-noi-quy-danh-cho-thanh-vien-tham-gia-dien-dan-kynanggame.4)
**- Không đặt domain, liên hệ, in hoa toàn bộ tiêu đề topic, rao vặt tối đa 1 bài/ngày, không đăng liên tiếp**
**- Để chèn link cần tối thiểu 5 bài viết và chèn tối đa 1 link ngoài ảnh**
**- Không comment liên tiếp, không gửi bài với nội dung vô nghĩa, không đăng lại cùng 1 nội dung**
# Rao vặt Dịch vụ vệ sinh máy lanh công nghiệp
Thảo luận trong '
[Rao vặt điện máy - đồ gia dụng](forums/rao-vat-dien-may-do-gia-dung/)' bắt đầu bởi [lysons](members/lysons.719/), [16/4/2016](threads/dich-vu-ve-sinh-may-lanh-cong-nghiep.2460/).

X-Frame-Options: SAMEORIGIN,SAMEORIGIN

Set-Cookie: xf_session=934b04bd3aed0eb92d1f3445f46f25eb; path=/; secure; httponly

Cache-control: private, max-age=0


text:
Theo Cục trưởng Cục Bảo vệ và Chăm sóc trẻ em (Bộ Lao Động, Thương Binh và Xã hội) Đặng Hoa Nam, câu chuyện của cô giáo Nhung đang có sự không rạch ròi, minh bạch giữa việc cô là "thủ phạm" của hành vi trừng phạt học sinh quỳ gối và là "nạn nhân" của hành vi bị quỳ gối do phụ huynh ép làm.
Sự việc nữ giáo viên ở trường Tiểu học Bình Chánh (Long An) quỳ gối xin lỗi phụ huynh xôn xao dư luận những ngày qua cho thấy truyền thống "tôn sư trọng đạo" đang bị tổn hại nghiêm trọng.
Hình ảnh "cô giáo quỳ" trước mặt phụ huynh thật chua xót. Hình ảnh đó còn đâu sự tự trọng của "người chở đò", "người gieo chữ", còn đâu sự tôn nghiêm của “nghề cao quý nhất trong những nghề cao quý”.
Từ sự việc đáng tiếc trên, một lần nữa, vấn đề giáo viên có nên sử dụng hình thức roi vọt để giáo dục học sinh lại được đặt ra và "mổ xẻ".
Nhiều người cho rằng quan điểm “thương cho roi cho vọt, ghét cho ngọt cho bùi” đã ăn sâu vào nếp nghĩ của nhiều người. Với không ít nhà giáo dục, việc răn dạy học sinh bằng roi vọt là một trong những hình thức phạt khá hữu hiệu.
Thế cho nên, có chuyện, trước đây, thế hệ ông bà, cha mẹ và các thầy cô đã ứng xử như thế với bản thân họ nên họ mới được nên người. Giờ đây, họ áp dụng các hình thức này với học sinh của mình để chúng tiến bộ, chẳng có gì sai trái cả.
Tuy nhiên, điều này liệu có đúng và phù hợp với nền giáo dục văn minh, nhân bản và thượng tôn pháp luật. Báo Lao Động đã trao đổi với ông Đặng Hoa Nam - Cục trưởng Cục Bảo vệ và Chăm sóc trẻ em (Bộ Lao Động, Thương Binh và Xã hội) về vấn đề này.
Ông Nam cho rằng, quy chế nhà trường, Luật Trẻ em, Luật Dân sự và các văn bản quy phạm pháp luật khác cấm tuyệt đối các biện pháp trừng phạt trẻ em bằng đòn roi, bắt học sinh quỳ gối, chạy vòng quanh sân trường, thậm chí liếm ghế. Đó là hành vi bạo lực, sỉ nhục người khác, bị xử phạt hình sự, hành chính hoặc các biện pháp kỷ luật của nhà trường.
Câu chuyện của cô giáo Nhung đang có sự không rạch ròi, minh bạch giữa việc cô là "thủ phạm" của hành vi trừng phạt học sinh quỳ gối và là "nạn nhân" của hành vi bị quỳ gối do phụ huynh ép làm. Hai hành vi trên đều vi phạm quy định nhà trường, Bộ Giáo dục - Đào tạo, và pháp luật.
Nữ giáo viên là nạn nhân của hành vi bắt quỳ gối xin lỗi của phụ huynh học sinh, cho nên người hạ nhục cô Nhung phải chịu trách nhiệm trước pháp luật.
Song, không vì thế mà nữ giáo viên này không phải chịu trách nhiệm hành vi của mình. Hành vi ấy phải được điều chỉnh bằng vấn đề đạo đức, pháp luật, phải xử lý công khai, minh bạch và bình đẳng.
Ông Nam khẳng định, việc giáo viên sử dụng roi vọt hay hạ nhục học sinh tuyệt đối không được, chứ không phải nên hay không? Câu chuyện của cô giáo Nhung, là hệ quả của nạn bạo lực sinh ra bạo lực. Ai sai ai đúng đã có luật pháp can thiệp, không thể "ăn miếng trả miếng" như vậy được.
Theo Cục trưởng Cục Bảo vệ và Chăm sóc trẻ em, phương pháp, kỹ năng, kỷ luật trẻ là không được bạo lực. Phương pháp này gọi là "kỷ luật tích cực".
"Tôi đề nghị các vị phụ huynh, giáo viên phải tìm hiểu, tham gia những khóa học hướng dẫn về các biện pháp "kỷ luật tích cực" để có những ứng xử văn minh ở mô phạm", cục trưởng nói.
Ý KIẾN CỦA BẠN ĐỌC (26)

markdown:
Theo Cục trưởng Cục Bảo vệ và Chăm sóc trẻ em (Bộ Lao Động, Thương Binh và Xã hội) Đặng Hoa Nam, câu chuyện của cô giáo Nhung đang có sự không rạch ròi, minh bạch giữa việc cô là "thủ phạm" của hành vi trừng phạt học sinh quỳ gối và là "nạn nhân" của hành vi bị quỳ gối do phụ huynh ép làm.
Sự việc nữ giáo viên ở trường Tiểu học Bình Chánh (Long An)
[ xin lỗi phụ huynh xôn xao dư luận những ngày qua cho thấy truyền thống "tôn sư trọng đạo" đang bị tổn hại nghiêm trọng. quỳ gối](https://laodong.vn/dien-dan/co-giao-quy-xuong-ton-nghiem-sup-do-594266.ldo)
Hình ảnh "cô giáo quỳ" trước mặt phụ huynh thật chua xót. Hình ảnh đó còn đâu sự tự trọng của "người chở đò", "người gieo chữ", còn đâu sự tôn nghiêm của “nghề cao quý nhất trong những nghề cao quý”.
Từ sự việc đáng tiếc trên, một lần nữa, vấn đề giáo viên có nên sử dụng hình thức roi vọt để giáo dục học sinh lại được đặt ra và "mổ xẻ".
Nhiều người cho rằng quan điểm “thương cho roi cho vọt, ghét cho ngọt cho bùi” đã ăn sâu vào nếp nghĩ của nhiều người. Với không ít nhà giáo dục, việc răn dạy học sinh bằng roi vọt là một trong những hình thức phạt khá hữu hiệu.
Thế cho nên, có chuyện, trước đây, thế hệ ông bà, cha mẹ và các thầy cô đã ứng xử như thế với bản thân họ nên họ mới được nên người. Giờ đây, họ áp dụng các hình thức này với học sinh của mình để chúng tiến bộ, chẳng có gì sai trái cả.
Tuy nhiên, điều này liệu có đúng và phù hợp với nền giáo dục văn minh, nhân bản và thượng tôn pháp luật. Báo Lao Động đã trao đổi với ông Đặng Hoa Nam - Cục trưởng Cục Bảo vệ và Chăm sóc trẻ em (Bộ Lao Động, Thương Binh và Xã hội) về vấn đề này.
Ông Nam cho rằng, quy chế nhà trường, Luật Trẻ em, Luật Dân sự và các văn bản quy phạm pháp luật khác cấm tuyệt đối các biện pháp trừng phạt trẻ em bằng đòn roi, bắt học sinh quỳ gối, chạy vòng quanh sân trường, thậm chí liếm ghế. Đó là hành vi bạo lực, sỉ nhục người khác, bị xử phạt hình sự, hành chính hoặc các biện pháp kỷ luật của nhà trường.
Câu chuyện của cô giáo Nhung đang có sự không rạch ròi, minh bạch giữa việc cô là "thủ phạm" của hành vi trừng phạt học sinh quỳ gối và là "nạn nhân" của hành vi bị quỳ gối do phụ huynh ép làm. Hai hành vi trên đều vi phạm quy định nhà trường, Bộ Giáo dục - Đào tạo, và pháp luật.
Nữ giáo viên là nạn nhân của hành vi bắt quỳ gối xin lỗi của phụ huynh học sinh, cho nên người hạ nhục cô Nhung phải chịu trách nhiệm trước pháp luật.
Song, không vì thế mà nữ giáo viên này không phải chịu trách nhiệm hành vi của mình. Hành vi ấy phải được điều chỉnh bằng vấn đề đạo đức, pháp luật, phải xử lý công khai, minh bạch và bình đẳng.
Ông Nam khẳng định, việc giáo viên sử dụng roi vọt hay hạ nhục học sinh tuyệt đối không được, chứ không phải nên hay không? Câu chuyện của cô giáo Nhung, là hệ quả của nạn bạo lực sinh ra bạo lực. Ai sai ai đúng đã có luật pháp can thiệp, không thể "ăn miếng trả miếng" như vậy được.
Theo Cục trưởng Cục Bảo vệ và Chăm sóc trẻ em, phương pháp, kỹ năng, kỷ luật trẻ là không được bạo lực. Phương pháp này gọi là "kỷ luật tích cực".
"Tôi đề nghị các vị phụ huynh, giáo viên phải tìm hiểu, tham gia những khóa học hướng dẫn về các biện pháp "kỷ luật tích cực" để có những ứng xử văn minh ở mô phạm", cục trưởng nói.
## Ý KIẾN CỦA BẠN ĐỌC (26)

Server: nginx

Set-Cookie: ldo_session=uwAovOOYRprXRTLvA4jXhN3yMtmK11rJmxziBwqo; expires=Sat, 17-Mar-2018 08:26:26 GMT; Max-Age=7200; path=/; HttpOnly

Cache-Control: no-cache, private


text:
Cần đăng nhập để tiếp tục
Bạn chưa đăng nhập, vui lòng đăng nhập để sử dụng chức năng này
Đăng ký ngay
Hoặc đăng nhập nếu bạn đã có tài khoản
Đăng nhập
Thông tin tài khoản
Đăng xuất
Số điện thoại
Mật khẩu
Quên mật khẩu
ĐĂNG NHẬP
Chưa có tài khoản?
Đăng ký ngay
Đăng nhập bằng Facebook
Đăng nhập bằng Google
404
Xin lỗi !.. có gì đó sai sai
Hệ thống không tìm thấy trang bạn yêu cầu. Quay trở lại
Trang chủ
trong
giây.

Alt-Svc: clear

X-Content-Type-Options: nosniff

Via: 1.1 google

X-Frame-Options: SAMEORIGIN

Cache-Control: max-age=0, no-cache

X-XSS-Protection: 1; mode=block


text:
Có 623.949 tin đăng mua bán và 202.203 thành viên
Tìm thấy 1 tin đăng mua/bán
1 năm trước - Phú Quốc - Kiên Giang
2.947 Đã xem chi tiết
Cộng đồng kinh doanh Dịch vụ khách sạn, nhà hàng tại Kiên Giang uy tín. Tìm giá Dịch vụ khách sạn, nhà hàng tốt tại Kiên Giang. Đăng quảng cáo Dịch vụ khách sạn, nhà hàng tại Kiên Giang hiệu quả tức thì

markdown:
Có
**623.949**tin đăng mua bán và **202.203**thành viên
Cộng đồng kinh doanh Dịch vụ khách sạn, nhà hàng tại Kiên Giang uy tín. Tìm giá Dịch vụ khách sạn, nhà hàng tốt tại Kiên Giang. Đăng quảng cáo Dịch vụ khách sạn, nhà hàng tại Kiên Giang hiệu quả tức thì

Server: MuaBanNhanh

Strict-Transport-Security: max-age=31536000; preload

Set-Cookie: SvID=w2|Wqy14|Wqy14; path=/


text: [Bộ Phận Quảng Cáo Của Tuần San Mạc Tinh] Chương 75 [Bộ Phận Quảng Cáo Của Tuần San Mạc Tinh] Chương 75 08.11.2015 by nguyensuken_26YJf Visit the post for more. Source: [Bộ Phận Quảng Cáo Của Tuần San Mạc Tinh] Chương 75 Advertisements Share this:TwitterFacebookGoogleLike this:Số lượt thích Đang tải...

Vary: Cookie

X-hacker: If you're reading this, you should visit automattic.com/jobs and apply to join the fun, mention this header.

X-ac: 1.dca _dca


text:
dangquang9a
Mr. Right
Thành viên BQT
- Tham gia
- 5/2/12
- Bài viết
- 3,703
- Thích
- 1,489
- Nơi ở
- Đắc Lắc
[h=2]Pixel Qi khẳng định màn hình của họ tốt hơn của iPad 2012 vì không những đạt độ phân giải tương đương 2.048 x 1.536 pixel, sản phẩm còn hỗ trợ xem nội dung trực tiếp dưới ánh mặt trời.[/h][TABLE="width: 1, align: center"]
[TR]
[TD][/TD]
[/TR]
[TR]
[TD="class: Image, align: center"]Ảnh minh họa: Pixel Qi.[/TD]
[/TR]
[/TABLE]
"Chúng tôi đã tạo ra một kiến trúc mới có thể đạt được số điểm ảnh của iPad thế hệ ba cũng như chất lượng hiển thị bằng hoặc cao hơn như về độ tương phản, độ no màu, góc nhìn và khả năng tiết kiệm pin", đại diện của Pixel Qi cho hay.
Công ty này chưa công bố sản phẩm chính thức, nhưng cho biết đang cùng đối tác đưa màn hình đọc được dưới ánh nắng này vào sản xuất với nhiều kích cỡ khác nhau.
[TABLE="width: 1, align: center"]
[TR]
[TD][/TD]
[/TR]
[TR]
[TD="class: Image"]Pixel Qi khẳng định màn hình của họ (xanh lá) sẽ tiết kiệm điện năng gấp nhiều lần iPad 2012 trong các chế độ sử dụng khác nhau.[/TD]
[/TR]
[/TABLE]
[TR]
[TD]
[/TR]
[TR]
[TD="class: Image, align: center"]Ảnh minh họa: Pixel Qi.[/TD]
[/TR]
[/TABLE]
"Chúng tôi đã tạo ra một kiến trúc mới có thể đạt được số điểm ảnh của iPad thế hệ ba cũng như chất lượng hiển thị bằng hoặc cao hơn như về độ tương phản, độ no màu, góc nhìn và khả năng tiết kiệm pin", đại diện của Pixel Qi cho hay.
Công ty này chưa công bố sản phẩm chính thức, nhưng cho biết đang cùng đối tác đưa màn hình đọc được dưới ánh nắng này vào sản xuất với nhiều kích cỡ khác nhau.
[TABLE="width: 1, align: center"]
[TR]
[TD]
[/TR]
[TR]
[TD="class: Image"]Pixel Qi khẳng định màn hình của họ (xanh lá) sẽ tiết kiệm điện năng gấp nhiều lần iPad 2012 trong các chế độ sử dụng khác nhau.[/TD]
[/TR]
[/TABLE]
Châu An
Có thể bạn quan tâm
- Trình duyệt Microsoft Edge trên Android: sự thay thế hoàn hảo cho Chrome?
- Thánh SIM 4GB của Vietnamobile đem đến trải nghiệm gì cho người dùng?
- Samsung Q4/2017: Lợi nhuận kỷ lục 14 tỷ USD, doanh thu 61,5 tỷ USD, mảng kinh doanh smartphone sụt giảm
- Mặc dù liên tiếp thất bại, Microsoft lại lên kế hoạch loại bỏ các ứng dụng Win32 vào năm 2019
- Thảo luận công nghệ - IPhone X chỉ dành cho nhà giàu?
- Những sự lựa chọn tốt nhất thay thế cho Windows Movie Maker
- 10 năm nữa smartphone sẽ như thế nào?
- WannaCry vừa hạ nhiệt, lại có một Ransomware mới đáng sợ không kém đang hoành hành khắp thế giới
- Cáp quang biển APG gặp sự cố, Internet Việt Nam bị ảnh hưởng
- Nhiều thay đổi lớn trong bản thử nghiệm Windows 10 build 16215 vừa ra mắt

markdown:
[dangquang9a](/members/dangquang9a.1/)
##### Mr. Right
**Thành viên BQT**
- Tham gia
- 5/2/12
- Bài viết
- 3,703
- Thích
- 1,489
- Nơi ở
[Đắc Lắc](/misc/location-info?location=%C4%90%E1%BA%AFc+L%E1%BA%AFc)
[h=2]Pixel Qi khẳng định màn hình của họ tốt hơn của iPad 2012 vì không những đạt độ phân giải tương đương 2.048 x 1.536 pixel, sản phẩm còn hỗ trợ xem nội dung trực tiếp dưới ánh mặt trời.[/h][TABLE="width: 1, align: center"]
[TR]
[TD]
[/TD]
[/TR]
[TR]
[TD="class: Image, align: center"]Ảnh minh họa: Pixel Qi.[/TD]
[/TR]
[/TABLE]
"Chúng tôi đã tạo ra một kiến trúc mới có thể đạt được số điểm ảnh của iPad thế hệ ba cũng như chất lượng hiển thị bằng hoặc cao hơn như về độ tương phản, độ no màu, góc nhìn và khả năng tiết kiệm pin", đại diện của Pixel Qi cho hay.
Công ty này chưa công bố sản phẩm chính thức, nhưng cho biết đang cùng đối tác đưa màn hình đọc được dưới ánh nắng này vào sản xuất với nhiều kích cỡ khác nhau.
[TABLE="width: 1, align: center"]
[TR]
[TD]
[/TD]
[/TR]
[TR]
[TD="class: Image"]Pixel Qi khẳng định màn hình của họ (xanh lá) sẽ tiết kiệm điện năng gấp nhiều lần iPad 2012 trong các chế độ sử dụng khác nhau.[/TD]
[/TR]
[/TABLE]
[TR]
[TD]
![ ](http://vnexpress.net/Files/Subject/3b/bd/5e/32/man-hinh-2.jpg)
[/TR]
[TR]
[TD="class: Image, align: center"]Ảnh minh họa: Pixel Qi.[/TD]
[/TR]
[/TABLE]
"Chúng tôi đã tạo ra một kiến trúc mới có thể đạt được số điểm ảnh của iPad thế hệ ba cũng như chất lượng hiển thị bằng hoặc cao hơn như về độ tương phản, độ no màu, góc nhìn và khả năng tiết kiệm pin", đại diện của Pixel Qi cho hay.
Công ty này chưa công bố sản phẩm chính thức, nhưng cho biết đang cùng đối tác đưa màn hình đọc được dưới ánh nắng này vào sản xuất với nhiều kích cỡ khác nhau.
[TABLE="width: 1, align: center"]
[TR]
[TD]
![ ](http://vnexpress.net/Files/Subject/3b/bd/5e/32/man-hinh-1.jpg)
[/TR]
[TR]
[TD="class: Image"]Pixel Qi khẳng định màn hình của họ (xanh lá) sẽ tiết kiệm điện năng gấp nhiều lần iPad 2012 trong các chế độ sử dụng khác nhau.[/TD]
[/TR]
[/TABLE]
Châu An
### Có thể bạn quan tâm
[Trình duyệt Microsoft Edge trên Android: sự thay thế hoàn hảo cho Chrome?](/threads/trinh-duyet-microsoft-edge-tren-android-su-thay-the-hoan-hao-cho-chrome.215402/) [Thánh SIM 4GB của Vietnamobile đem đến trải nghiệm gì cho người dùng?](/threads/thanh-sim-4gb-cua-vietnamobile-dem-den-trai-nghiem-gi-cho-nguoi-dung.214144/) [Samsung Q4/2017: Lợi nhuận kỷ lục 14 tỷ USD, doanh thu 61,5 tỷ USD, mảng kinh doanh smartphone sụt giảm](/threads/samsung-q4-2017-loi-nhuan-ky-luc-14-ty-usd-doanh-thu-61-5-ty-usd-mang-kinh-doanh-smartphone-sut-giam.213275/) [Mặc dù liên tiếp thất bại, Microsoft lại lên kế hoạch loại bỏ các ứng dụng Win32 vào năm 2019](/threads/mac-du-lien-tiep-that-bai-microsoft-lai-len-ke-hoach-loai-bo-cac-ung-dung-win32-vao-nam-2019.213274/) [Thảo luận công nghệ - IPhone X chỉ dành cho nhà giàu?](/threads/thao-luan-cong-nghe-iphone-x-chi-danh-cho-nha-giau.202481/) [Những sự lựa chọn tốt nhất thay thế cho Windows Movie Maker](/threads/nhung-su-lua-chon-tot-nhat-thay-the-cho-windows-movie-maker.202284/) [10 năm nữa smartphone sẽ như thế nào?](/threads/10-nam-nua-smartphone-se-nhu-the-nao.193376/) [WannaCry vừa hạ nhiệt, lại có một Ransomware mới đáng sợ không kém đang hoành hành khắp thế giới](/threads/wannacry-vua-ha-nhiet-lai-co-mot-ransomware-moi-dang-so-khong-kem-dang-hoanh-hanh-khap-the-gioi.192331/) [Cáp quang biển APG gặp sự cố, Internet Việt Nam bị ảnh hưởng](/threads/cap-quang-bien-apg-gap-su-co-internet-viet-nam-bi-anh-huong.191219/) [Nhiều thay đổi lớn trong bản thử nghiệm Windows 10 build 16215 vừa ra mắt](/threads/nhieu-thay-doi-lon-trong-ban-thu-nghiem-windows-10-build-16215-vua-ra-mat.189084/)

Cache-Control: private, no-cache, max-age=0

Set-Cookie: xf_session=9CPmCxe4sfAoAoWRGJIVhHzvheWQHncv; path=/; secure; httponly


text:
Đăng nhập bằng tài khoản mạng xã hội
Đăng ký & Đăng nhập bằng tài khoản PNKB
Ngày 26 tháng 02 năm 2018, Trung tâm Cứu hộ, bảo tồn và Phát triển sinh vật đã tiếp nhận 01 cá thể khỉ vàng để tiến hành chăm sóc, cứu hộ.
Khỉ vàng có tên khoa học là Macaca mulatta là loài động vật rừng nguy cấp, quý, hiếm thuộc nhóm IIB theo quy định tại Nghị định 32/2006/NĐ-CP ngày 30 tháng 3 năm 2006 của Chính phủ quy định về Quản lý thực vật rừng, động vật rừng nguy cấp, quý, hiếm./.

markdown:
Đăng nhập bằng tài khoản mạng xã hội
Đăng ký & Đăng nhập bằng tài khoản PNKB
Ngày 26 tháng 02 năm 2018, Trung tâm Cứu hộ, bảo tồn và Phát triển sinh vật đã tiếp nhận 01 cá thể khỉ vàng để tiến hành chăm sóc, cứu hộ.
Khỉ vàng có tên khoa học là
*Macaca mulatta* là loài động vật rừng nguy cấp, quý, hiếm thuộc nhóm IIB theo quy định tại Nghị định 32/2006/NĐ-CP ngày 30 tháng 3 năm 2006 của Chính phủ quy định về Quản lý thực vật rừng, động vật rừng nguy cấp, quý, hiếm./.

WARC-Identified-Payload-Type: application/xhtml+xml

Server: Apache/2.4.16 (Unix) OpenSSL/1.0.1e-fips Phusion_Passenger/5.1.11 mod_bwlimited/1.4

X-UA-Compatible: IE=edge


text:
- Đăng tin ưu tiên
-
Các dịch vụ ưu tiên trên Rồng Bay
-
Ưu đãi cho khách hàng thường xuyên
Sử dụng tài khoản chuyên nghiệp
-
Ðăng tin thu hút khách hàng
Cách viết tiêu đề thân thiện, lôi cuốn khách hàng
-
-
- Hỏi & đáp
- Hỗ trợ
- Mua quảng cáo
- Đăng ký
- Đăng nhập

markdown:
- Đăng tin ưu tiên
-
__Các dịch vụ ưu tiên trên Rồng Bay__
-
__Ưu đãi cho khách hàng thường xuyên__ [Sử dụng tài khoản chuyên nghiệp](https://rongbay.com/su-dung-tai-khoan-chuyen-nghiep.html)
-
__Ðăng tin thu hút khách hàng__ [Cách viết tiêu đề thân thiện, lôi cuốn khách hàng](https://rongbay.com/Cach-viet-tieu-de-than-thien-loi-cuon-khach-hang-fp39.html)
-
-
[Hỏi & đáp](https://rongbay.com/faqs.html)
- Hỗ trợ
- Nếu bạn cần hỗ trợ, vui lòng liên hệ
-
Điện thoại : **(024) 73095555**(ext: 497 / 496 / 495) Hotline : **0936 194 226**(Nội dung, tin đăng) **0932 223 656**(Liên hệ quảng cáo) : [lienhe@rongbay.com](mailto:lienhe@rongbay.com) Skype : [cskh.rongbay](skype:cskh.rongbay?chat)
-
[Mua quảng cáo](https://rongbay.com/mua-quang-cao.html) [Đăng ký](javascript:void(0);) [Đăng nhập](javascript:void(0);)

Set-Cookie: cityOtherRBName=deleted; expires=Thu, 01-Jan-1970 00:00:01 GMT; Max-Age=0; path=/; domain=.rongbay.com

Server: Zamba VCCorp


text:
CHỈ THỊ
VỀ MỘT SỐ GIẢI PHÁP ĐẨY MẠNH PHÁT TRIỂN VÀ QUẢN LÝ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN
Thị trường bất động sản nước ta tuy mới hình thành, nhưng đã có bước phát triển tích cực, nhiều dự án nhà ở, công trình dịch vụ, thương mại, sản xuất kinh doanh đã được đầu tư xây dựng và đưa vào khai thác, sử dụng đạt hiệu quả cao, nhiều khu nhà ở, khu đô thị mới với hệ thống hạ tầng đồng bộ đã được đầu tư làm thay đổi bộ mặt, cảnh quan đô thị. Thị trường bất động sản đã thu hút được đáng kể nguồn vốn trong nước và nước ngoài, góp phần quan trọng thúc đẩy tăng trưởng kinh tế và ổn định xã hội trong những năm vừa qua. Hệ thống văn bản quy phạm pháp luật điều chỉnh hoạt động của thị trường bất động sản đã từng bước được hoàn thiện, môi trường đầu tư kinh doanh ngày càng thuận lợi hơn cho cả các nhà đầu tư trong nước và nhà đầu tư nước ngoài.
Bên cạnh những mặt tích cực, hoạt động của thị trường bất động sản thời gian qua cũng đã bộc lộ những mặt yếu kém, phát triển thiếu ổn định và bền vững. Đặc biệt, trong thời gian gần đây tại thành phố Hồ Chí Minh và Hà Nội đã xảy ra tình trạng giá văn phòng cho thuê, căn hộ cao cấp, giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất để xây dựng nhà ở riêng lẻ tăng đột biến cục bộ ở một số dự án, một số khu vực nhất định. Trong khi thị trường bất động sản tại một số địa phương khác vẫn trong tình trạng kém sôi động, ít giao dịch. Nguyên nhân cơ bản của tình hình nêu trên là do nguồn cung về nhà đất tại Hà Nội và thành phố Hồ Chí Minh gần đây bị hạn chế, công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng gặp nhiều khó khăn, giá đầu vào (vật liệu, nhân công… ) tăng cao cũng như sự tác động của thị trường tài chính, tiền tệ đã ảnh hưởng trực tiếp đến tình hình tăng giá bất động sản. Tại những khu vực giá bất động sản tăng đột biến đã xảy ra tình trạng nhà đầu tư giữ hàng không đưa ra thị trường nhằm đẩy giá lên cao; chính quyền các cấp thiếu sự kiểm tra, kiểm soát và xử lý kịp thời các trường hợp đầu cơ, nâng giá xảy ra trên địa bàn. Ngoài ra còn có nguyên nhân quan trọng là nhiều địa phương chưa quan tâm tới việc đầu tư xây dựng quỹ nhà xã hội để cho một số đối tượng thu nhập thấp thuê hoặc thuê mua theo quy định của Luật Nhà ở. Tình trạng đầu cơ, đẩy giá giao dịch bất động sản lên quá cao so với giá trị thực gây ảnh hưởng không tốt đến hoạt động đầu tư, giảm nguồn thu cho ngân sách, gây tác động xấu tới tâm lý và đời sống xã hội. Để khắc phục những bất cập nêu trên, góp phần phát triển thị trường bất động sản hoạt động lành mạnh, thúc đẩy tăng trưởng kinh tế và an sinh xã hội, Thủ tướng Chính phủ chỉ thị:
1. Bộ Xây dựng:
a) Chủ trì và phối hợp với các Bộ, ngành liên quan nghiên cứu, sửa đổi những nội dung liên quan đến lập, thẩm định và phê duyệt dự án phát triển nhà ở trong Nghị định số 90/2006/NĐ-CP ngày 06 tháng 9 năm 2006 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở theo hướng phân cấp, loại bỏ các quy định bất hợp lý để rút ngắn thời gian thực hiện các dự án, khuyến khích các chủ đầu tư xây dựng đa dạng các loại căn hộ có diện tích phù hợp với các đối tượng có thu nhập thấp và trung bình, trình Chính phủ trong quý I năm 2008;
b) Chủ trì, phối hợp với các Bộ, ngành liên quan nghiên cứu, soạn thảo Nghị định xử phạt các vi phạm hành chính trong hoạt động kinh doanh bất động sản, trình Chính phủ trong quý II năm 2008;
c) Chủ trì, phối hợp với các Bộ, ngành liên quan nghiên cứu ban hành các văn bản hướng dẫn thực hiện Nghị định số 153/2007/NĐ-CP ngày 15 tháng 10 năm 2007 quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Kinh doanh bất động sản trong quý I năm 2008;
d) Chủ trì, phối hợp với các Bộ, ngành liên quan nghiên cứu ban hành theo thẩm quyền hoặc trình cấp có thẩm quyền ban hành hạn mức sở hữu nhà ở để làm cơ sở xác định thuế nhà, đất theo quy định của pháp luật về thuế ngay sau khi văn bản pháp luật về thuế liên quan đến thị trường bất động sản được sửa đổi, bổ sung;
đ) Chỉ đạo đôn đốc các địa phương đẩy mạnh công tác đầu tư xây dựng nhà ở xã hội kể cả từ ngân sách trung ương, ngân sách địa phương và các nguồn vốn khác, tìm kiếm nguồn vốn ODA để tạo quỹ nhà ở của Nhà nước nhằm từng bước điều tiết thị trường nhà ở;
e) Tăng cường công tác kiểm tra, phát hiện và xử lý các vi phạm trong hoạt động kinh doanh bất động sản theo thẩm quyền;
g) Đôn đốc các Bộ, ngành và địa phương thực hiện tốt Chỉ thị số 11/2007/CT-TTg ngày 08 tháng 5 năm 2007 của Thủ tướng Chính phủ về việc triển khai thi hành Luật Kinh doanh bất động sản.
2. Bộ Tài nguyên và Môi trường:
a) Chủ trì, phối hợp với các Bộ, ngành liên quan nghiên cứu sửa đổi, bổ sung cơ chế chỉ định chủ đầu tư các dự án nhà ở, khu đô thị mới được giao đất, thuê đất theo hướng đảm bảo lựa chọn chủ đầu tư có kinh nghiệm, năng lực tài chính, đảm bảo yêu cầu về tiến độ, đồng thời có chế tài xử lý cụ thể đối với các trường hợp chậm triển khai dự án, không đảm bảo tiến độ quy định, trình Chính phủ trong quý I năm 2008;
b) Trong quý I năm 2008 ban hành theo thẩm quyền văn bản hướng dẫn việc cho phép chủ đầu tư dự án phát triển nhà ở, khu đô thị mới được lựa chọn hình thức nộp tiền sử dụng đất theo quy định tại Nghị định số 84/2007/NĐ-CP ngày 25 tháng 5 năm 2007 của Chính phủ quy định bổ sung về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thu hồi đất, thực hiện quyền sử dụng đất, trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất và giải quyết khiếu nại về đất đai để tạo điều kiện cho các chủ đầu tư giảm bớt chi phí đất đai, góp phần giảm giá bán, giá cho thuê nhà ở trong các dự án;
c) Chủ trì, phối hợp với các Bộ, ngành liên quan nghiên cứu ban hành theo thẩm quyền hoặc trình cấp có thẩm quyền ban hành hạn mức sử dụng đất để làm cơ sở xác định thuế nhà, đất theo quy định của pháp luật về thuế ngay sau khi văn bản pháp luật về thuế liên quan đến thị trường bất động sản được sửa đổi, bổ sung.
3. Bộ Tài chính:
a) Chủ trì, phối hợp với các Bộ, ngành liên quan nghiên cứu sửa đổi, bổ sung Pháp lệnh về thuế nhà đất theo hướng đánh thuế luỹ tiến đối với các trường hợp chủ sở hữu, chủ sử dụng có nhiều nhà, đất vượt hạn mức quy định, có nhà đất nhưng không đưa vào khai thác sử dụng nhằm mục đích hạn chế đầu cơ, tăng nguồn thu cho ngân sách, trình Chính phủ trong quý I năm 2008;
b) Chủ trì, phối hợp với các Bộ, ngành liên quan nghiên cứu sửa đổi, bổ sung Luật Thuế chuyển quyền sử dụng đất ngày 22 tháng 6 năm 1994 và Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Thuế chuyển quyền sử dụng đất số 17/1999/QH10 ngày 21 tháng 12 năm 1999 theo hướng giảm thuế suất đối với các trường hợp giao dịch, chuyển nhượng đất ở, đất xây dựng công trình nhằm khuyến khích các tổ chức, hộ gia đình và cá nhân kê khai, đăng ký nộp thuế khi thực hiện giao dịch, chuyển nhượng quyền sử dụng đất, trình Chính phủ trong quý I năm 2008;
c) Chủ trì, phối hợp với các Bộ, ngành liên quan nghiên cứu sửa đổi, bổ sung Nghị định số 176/1999/NĐ-CP ngày 21 tháng 12 năm 1999 của Chính phủ về lệ phí trước bạ và Nghị định số 47/2003/NĐ-CP ngày 12 tháng 5 năm 2003 của Chính phủ về việc sửa đổi, bổ sung Điều 6 Nghị định số 176/1999/NĐ-CP ngày 21 tháng 12 năm 1999 của Chính phủ về lệ phí trước bạ theo hướng giảm tỷ lệ (%) lệ phí trước bạ đối với các trường hợp đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng bất động sản nhà, đất, trình Chính phủ trong quý I năm 2008.
4. Bộ Công Thương có trách nhiệm đôn đốc các Bộ, ngành và địa phương thực hiện tốt Chỉ thị số 18/2007/CT-TTg ngày 01 tháng 8 năm 2007 của Thủ tướng Chính phủ về một số biện pháp cấp bách kiềm chế tốc độ tăng giá thị trường để góp phần bình ổn giá bất động sản.
5. Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương:
a) Kiểm tra, rà soát lại danh mục và tiến độ thực hiện đối với tất cả các dự án nhà ở, dự án khu đô thị mới trên phạm vi địa bàn; thực hiện việc thu hồi đất đối với các chủ đầu tư dự án đã giao đất hoặc cho thuê đất nhưng chưa triển khai hoặc triển khai chậm tiến độ theo quy định của pháp luật về đất đai;
b) Có biện pháp xử lý kiên quyết đối với các trường hợp đầu cơ nhà đất, mua bán, chuyển nhượng bất động sản trái quy định của pháp luật, trốn lậu thuế cũng như các trường hợp khác vi phạm quy định pháp luật về đất đai, nhà ở và kinh doanh bất động sản trên phạm vi địa bàn;
c) Báo cáo tình hình phát triển và quản lý thị trường bất động sản tại địa phương mình gửi Bộ Xây dựng trước ngày 01 tháng 02 năm 2008 để tổng hợp, báo cáo Thủ tướng Chính phủ.
6. Các Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang Bộ, Thủ trưởng cơ quan thuộc Chính phủ, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương trong phạm vi chức năng, nhiệm vụ được giao có trách nhiệm tổ chức thực hiện nghiêm chỉnh Chỉ thị này.
7. Chỉ thị này có hiệu lực thi hành sau 15 ngày, kể từ ngày đăng Công báo.
8. Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp với Văn phòng Chính phủ tổ chức, kiểm tra, đôn đốc việc thực hiện Chỉ thị này, định kỳ báo cáo Thủ tướng Chính phủ./.
Filed under: Thị trường bất động sản, VBPL đất đai & BĐS |
Gửi phản hồi

markdown:
|
|THỦ TƯỚNG CHÍNH PHỦ
*****
Số: 01/2008/CT-TTg
|
|CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
*******
Hà Nội, ngày 08 tháng 01 năm 2008 **CHỈ THỊ ** **VỀ MỘT SỐ GIẢI PHÁP ĐẨY MẠNH PHÁT TRIỂN VÀ QUẢN LÝ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN**
Thị trường bất động sản nước ta tuy mới hình thành, nhưng đã có bước phát triển tích cực, nhiều dự án nhà ở, công trình dịch vụ, thương mại, sản xuất kinh doanh đã được đầu tư xây dựng và đưa vào khai thác, sử dụng đạt hiệu quả cao, nhiều khu nh
*à *ở, khu đô thị mới với hệ thống hạ tầng đồng bộ đã được đầu tư làm thay đổi bộ mặt, cảnh quan đô thị *. *Thị trường bất động sản đã thu hút được đáng
Bên cạnh những mặt tích cực, hoạt động của thị trường bất động sản thời gian qua cũng đã bộc lộ những mặt yếu kém, phát triển thiếu ổn định và bền vững. Đặc biệt, trong thời gian gần đây tại thành phố Hồ Chí Minh và Hà Nội đã xảy ra tình trạng giá văn phòng cho thuê, căn hộ cao cấp, giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất để xây dựng nhà ở riêng lẻ tăng đột biến cục bộ ở một số dự án, một số khu vực nhất định. Trong khi thị trường bất động sản tại một số địa phương khác vẫn trong tình trạng kém sôi động, ít giao dịch. Nguyên nhân cơ bản của tình hình nêu trên là do nguồn cung về nhà đất tại Hà Nội và thành phố Hồ Chí Minh gần đây bị hạn chế, công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng gặp nhiều khó khăn, giá đầu vào (vật liệu, nhân công
*… *) tăng cao cũng như sự tác động của thị trường tài chính, tiền tệ đã ảnh hưởng trực tiếp đến tình hình tăng giá bất động sản. Tại những khu vực giá bất động sản tăng đột biến đã xảy ra tình trạng nhà đầu tư giữ hàng không đưa ra thị trường nhằm đẩy giá lên cao; chính quyền các cấp thiếu sự kiểm tra, kiểm soát và xử lý kịp thời các trường hợp đầu cơ, nâng giá xảy ra trên địa bàn. Ngoài ra còn có nguyên nhân quan trọng là nhiều địa phương chưa quan tâm tới việc đầu tư xây dựng quỹ nhà xã hội để cho một số đối tượng thu nhập thấp thuê hoặc thuê mua theo quy định của Luật Nhà ở. Tình trạng đầu cơ, đẩy giá giao dịch bất động sản lên quá cao so với giá trị thực gây ảnh hưởng không tốt đến hoạt động đầu tư, giảm nguồn thu cho ngân sách, gây tác động xấu tới tâm lý và đời sống xã hội. Để khắc phục những bất cập nêu trên, góp phần phát triển thị trường bất động sản hoạt động lành mạnh, thúc đẩy tăng trưởng kinh tế và an sinh xã hội, Thủ tướng Chính phủ chỉ thị: **1. Bộ Xây dựng:**
a) Chủ trì và phối hợp với các Bộ, ngành liên quan nghiên cứu, sửa đổi những nội dung liên quan đến lập, thẩm định và phê duyệt dự án phát triển nhà ở trong Nghị định số 90/2006/NĐ-CP ngày 06 tháng 9 năm 2006 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở theo hướng phân cấp, loại bỏ các quy định bất hợp lý để rút ngắn thời gian thực hiện các dự án, khuyến khích các chủ đầu tư xây dựng đa dạng các loại căn hộ có diện tích phù hợp với
b) Chủ trì, phối hợp với các Bộ, ngành liên quan nghiên cứu, soạn thảo Nghị định xử phạt các vi phạm hành chính trong hoạt động kinh doanh bất động sản, trình Chính phủ trong quý II năm
c) Chủ trì, phối hợp với các Bộ, ngành liên quan nghiên cứu ban hành các văn bản hướng dẫn thực hiện Nghị định số 153/2007/NĐ-CP ngày 15 tháng 10 năm 2007 quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Kinh doanh bất động sản trong quý I năm 2008;
d) Chủ trì, phối hợp với các
đ) Chỉ đạo đôn đốc các địa phương đẩy mạnh công tác đầu tư xây dựng nhà ở xã hội kể cả từ ngân sách trung ương, ngân sách địa phương và các nguồn vốn khác, tìm kiếm nguồn vốn ODA để tạo quỹ nhà ở của Nhà nước nhằm từng bước điều tiết thị trường nhà ở;
e) Tăng cường công tác kiểm tra, phát hiện và xử lý các vi phạm trong hoạt động kinh doanh bất động sản theo thẩm quyền;
g) Đôn đốc các Bộ, ngành và địa phương thực hiện tốt Chỉ thị số 11/2007/CT-TTg ngày 08 tháng 5 năm 2007 của Thủ tướng Chính phủ về việc triển khai thi hành Luật Kinh doanh bất động sản.
**2. Bộ Tài nguyên và Môi trường: **
a) Chủ trì, phối hợp với các Bộ, ngành liên quan nghiên cứu sửa đổi, bổ sung cơ chế chỉ định chủ đầu tư các dự án nhà ở, khu đô thị mới được giao đất, thuê đất theo hướng đảm bảo lựa chọn chủ đầu tư có kinh nghiệm, năng lực tài chính, đảm bảo yêu cầu về tiến độ, đồng thời có chế tài xử lý cụ thể đối với các trường hợp chậm triển khai dự án, không đảm bảo tiến độ quy định, trình Chính phủ trong quý I năm 2008;
b) Trong quý I năm 2008 ban hành theo thẩm quyền văn bản hướng dẫn việc cho phép chủ đầu tư dự án phát triển nhà ở, khu đô thị mới được lựa chọn hình thức nộp tiền sử dụng đất theo quy định tại Nghị định số 84/2007/NĐ-CP ngày 25 tháng 5 năm 2007 của Chính phủ quy định bổ sung về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thu hồi đất, thực hiện quyền sử dụng đất, trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất và giải quyết khiếu nại về đất đai để tạo điều kiện cho các chủ đầu tư giảm bớt chi phí đất đai, góp phần giảm giá bán, giá cho thuê nhà ở trong các dự án;
c) Chủ trì, phối hợp với các Bộ, ngành liên quan nghiên cứu ban hành theo thẩm quyền hoặc trình cấp có thẩm quyền ban hành hạn mức sử dụng đất để làm cơ sở xác định thuế nhà, đất theo quy định của pháp luật về thuế ngay sau khi văn bản pháp luật về thuế liên quan đến thị trường bất động sản được sửa đổi, bổ sung.
**3 . Bộ Tài chính:**
a) Chủ trì, phối hợp với các Bộ, ngành liên quan nghiên cứu sửa đổi, bổ sung Pháp lệnh về thuế nhà đất theo hướng đánh thuế luỹ tiến đối với các trường hợp chủ sở hữu, chủ sử dụng có nhiều nhà, đất vượt hạn mức quy định, có nhà đất nhưng không đưa vào khai thác sử dụng nhằm mục đích hạn chế đầu cơ, tăng nguồn thu cho ngân sách, trình Chính phủ trong quý I năm 2008;
b) Chủ trì, phối hợp với các Bộ, ngành liên quan nghiên cứu sửa đổi, bổ sung Luật Thuế chuyển quyền sử dụng đất ngày 22 tháng 6 năm 1994 và Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Thuế chuyển quyền sử dụng đất số 17/1999/QH10 ngày
c) Chủ trì, phối hợp với các Bộ, ngành liên quan nghiên cứu sửa đổi, bổ sung Nghị định số 176/1999/NĐ-CP ngày 21 tháng 12 năm 1999 của Chính phủ về lệ phí trước bạ và Nghị định số 47/2003/NĐ-CP ngày 12 tháng 5 năm 2003 của Chính phủ về việc sửa đổi, bổ sung Điều 6 Nghị định số 176/1999/NĐ-CP ngày 21
**4. Bộ Công Thương** có trách nhiệm đôn đốc các Bộ, ngành và địa phương thực hiện tốt Chỉ thị số 18/2007/CT-TTg ngày 01 **5. Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương: **
a) Kiểm tra, rà soát lại
b) Có biện pháp xử lý kiên quyết đối với các trường hợp đầu cơ nhà đất, mua bán, chuyển nhượng bất động sản trái quy định của pháp luật, trốn lậu thuế cũng như các trường hợp khác vi phạm quy định pháp luật về đất đai, nhà ở và kinh doanh bất động sản trên phạm vi địa bàn;
c) Báo cáo tình hình phát triển và quản lý thị trường bất động sản tại địa phương mình gửi Bộ Xây dựng trước ngày 01 tháng 02 năm 2008 để tổng hợp, báo cáo Thủ tướng Chính phủ.
**6.** Các Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang Bộ, Thủ trưởng cơ quan thuộc Chính phủ, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương trong phạm vi chức năng, nhiệm vụ được giao có trách nhiệm tổ chức thực hiện nghiêm chỉnh Chỉ thị này. **7.** Chỉ thị này có hiệu lực thi hành sau 15 ngày, kể từ ngày đăng Công báo. **8.** Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp với Văn phòng Chính phủ tổ chức, kiểm tra, đôn đốc việc thực hiện Chỉ thị này, định kỳ báo cáo Thủ tướng Chính phủ./.
|
|Nơi nhận :
– Ban Bí thư Trung ương Đảng;
– Thủ tướng, các Phó Thủ tướng Chính phủ;
– Các Bộ, cơ quan ngang Bộ, cơ quan thuộc CP;
– Văn phòng BCĐ TW về phòng, chống tham nhũng;
– HĐND, UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương;
– Văn phòng Trung ương và các Ban của Đảng;
– Văn phòng Chủ tịch nước;
– Hội đồng Dân tộc và các Ủy ban của Quốc hội;
– Văn phòng Quốc hội;
– Tòa án nhân dân tối cao;
– Viện Kiểm sát nhân dân tối cao;
– Kiểm toán Nhà nước;
– UBTW Mặt trận Tổ quốc Việt Nam;
– Cơ quan Trung ương của các đoàn thể;
– Các Tập đoàn kinh tế và Tổng công ty 91;
– VPCP: BTCN, các PCN, Website Chính phủ,
Người phát ngôn của Thủ tướng Chính phủ,
các Vụ, Cục, đơn vị trực thuộc, Công báo;
– Lưu: Văn thư, CN (5b).
|
|Nguyễn Tấn Dũng
Filed under:
[Thị trường bất động sản](https://thongtinphapluatdansu.edu.vn/category/luat-dat-dai/thi-truong-bat-dong-san/), [VBPL đất đai & BĐS](https://thongtinphapluatdansu.edu.vn/category/luat-dat-dai/vb-phap-luat-ve-bds/) |
## Gửi phản hồi Hủy


text:
Một thân hình, vóc dáng thon thả hẳn là ai cũng muốn muốn sở hữu. Nhưng để có được thân hình thon thả, săn chắc và quyến rũ thì những bài tập luyện giảm cân hiệu quả với tạ là lựa chọn tối ưu giúp bạn nhanh chóng đạt được mục tiêu. Chỉ cần bạn dành chút thời gian thì điều đó không quá khó để bạn có một vóc dáng như Hoàng Hải Yến Agel sau 15 – 20 phút tập luyện mỗi ngày.
Thứ nhất là bài tập đứng tấn, tạ trên đầu
Hai tay cầm tạ đôi, đưa thẳng lên đầu song song nhau, lòng bàn tay hướng vào nhau. Siết chạy bụng suốt bài tập.
Chân trái bước lên trước, đẩy hông ra phía sau đồng thời gập gối để thân vào vị trí đứng tấn, chân trái tạo một góc 90 độ với mặt sàn, chân phải khụy.
Đẩy thân trở về vị trí bắt đầu, lặp lại với chân bên kia.
Thứ 2 là bài tập cuốn tạ đứng tấn
Đứng thẳng lưng, hai tay cầm tạ duỗi thẳng để dọc theo thân, chú ý lòng bàn tay cầm tạ hướng tới trước.
Cong gối, cuốn tạ về phía vai tới mức tối đa có thể. Ngay lập tức đẩy hông về phía sau và hạ thấp cơ thể xuống giống vị trí đứng tấn, giữ cho đùi song song với mặt sàn nhà.
Đứng thẳng lưng lên đồng thời đưa tạ qua đầu, kết thúc một lần tập.
Trở lại vị trí ban đầu và thực hiện lặp lại tương tự.
Thứ 3 là bài tập tấn trước chéo
Đứng thẳng lưng, hai tay cầm tạ để dọc theo thân, lòng bàn tay hướng vào nhau.
Chân trái bước tới trước, chếch sang bên phải, hạ thân xuống cho tới khi đầu gối chân trái gập 90 độ, chân phải phía sau khụy, luôn giữ lưng thẳng, tay cầm tạ vẫn giữ ở vị trí cũ.
Trở về vị trí bắt đầu và lặp lại với chân phải.
Thứ 4 là bài tập tạ đôi tấn và đẩy
Đứng thẳng lưng, hai chân rộng ngang vai, tay cầm tạ dọc theo thân, lòng bàn tay hướng vào nhau.
Đẩy hông về phía sau đồng thời hạ thân xuống tới mức có thể giống như tư thế đứng tấn, hai tay vẫn giữ tạ thẳng song song nhau.
Hơi cúi người xuống để đặt tạ xuống sàn, tiếp tục đá chân sau thành tư thế hít đất.
Giữ tư thế hít đất khoảng 3 giây rồi đá chân trở lại tư thế đứng tấn, sau đó đứng lên và nhảy là kết thúc bài tập.
Lặp lại tương tự động tác này 8-10 lần trong mỗi lần tập, như Hoàng Hải Yến Qivana nha
Thứ 5 là bài tập nhấc hông với tạ đòn
Với bài tập này, bạn cần chuẩn bị tạ đòn và ghế vững khi tập tạ.
Ngồi trên sàn, lưng trên dựa vào ghế vững, đặt đòn có đệm ngang hông, tay nắm tạ, độ rộng ngang vai, đầu gối cong, đặt bàn chân phẳng trên sàn nhà.
Đẩy người lên, phần vai lưng trên nằm trên ghế, tạ ngay trên xương chậu, nhấc hông lên cho tới khi hông thẳng với thân hai chân làm trụ, vuông góc 90 độ với mặt sàn.
Trở lại vị trí bắt đầu và lặp lại số lần vừa với sức mình.
Thứ 6 là bài tập hít đất với tạ
Đặt tạ trên sàn, sao cho 2 tạ cách nhau bằng độ ngang của vai.
Nằm xuống sàn theo tư thế hít đất, hai tay giữ lấy tạ chống xuống sàn song song với nhau, mũi chân làm trụ nâng người lên.
Bắt đầu động tác hít đất với động tác hạ từ từ thân xuống dưới sàn, càng đưa người xuống thấp càng tốt. Nâng người lên lại đồng thời kéo tạ tay phải về phía ngực, cố gắng giữ tư thế cố định, phần thân không bị xoay khi kéo tạ.
Giữ tạ khoảng 2,3 giây rồi trở về vị trí bắt đầu và tiếp tục thực hiện tương tự với tay trái.
Tùy theo sức lực mà bạn có thể điều chỉnh, tăng tốc số lần tập trong mỗi buổi tập cho hợp lý, không ảnh hưởng sức khỏe mà vẫn tập luyện giảm cân hiệu quả.
Xem Hoàng Hải Yến Unicity giảm cân tại đây.
Trả lời

markdown:
Một thân hình, vóc dáng thon thả hẳn là ai cũng muốn muốn sở hữu. Nhưng để có được thân hình thon thả, săn chắc và quyến rũ thì những bài tập luyện giảm cân hiệu quả với tạ là lựa chọn tối ưu giúp bạn nhanh chóng đạt được mục tiêu. Chỉ cần bạn dành chút thời gian thì điều đó không quá khó để bạn có một vóc dáng như
[ sau 15 – 20 phút tập luyện mỗi ngày. Hoàng Hải Yến Agel](https://unicityhn.wordpress.com/2014/08/08/cung-hoang-hai-yen-agel-tam-biet-beo-u/) **Thứ nhất là bài tập đứng tấn, tạ trên đầu**
Hai tay cầm tạ đôi, đưa thẳng lên đầu song song nhau, lòng bàn tay hướng vào nhau. Siết chạy bụng suốt bài tập.
Chân trái bước lên trước, đẩy hông ra phía sau đồng thời gập gối để thân vào vị trí đứng tấn, chân trái tạo một góc 90 độ với mặt sàn, chân phải khụy.
Đẩy thân trở về vị trí bắt đầu, lặp lại với chân bên kia.
**Thứ 2 là bài tập cuốn tạ đứng tấn**
Đứng thẳng lưng, hai tay cầm tạ duỗi thẳng để dọc theo thân, chú ý lòng bàn tay cầm tạ hướng tới trước.
Cong gối, cuốn tạ về phía vai tới mức tối đa có thể. Ngay lập tức đẩy hông về phía sau và hạ thấp cơ thể xuống giống vị trí đứng tấn, giữ cho đùi song song với mặt sàn nhà.
Đứng thẳng lưng lên đồng thời đưa tạ qua đầu, kết thúc một lần tập.
Trở lại vị trí ban đầu và thực hiện lặp lại tương tự.
**Thứ 3 là bài tập tấn trước chéo**
Đứng thẳng lưng, hai tay cầm tạ để dọc theo thân, lòng bàn tay hướng vào nhau.
Chân trái bước tới trước, chếch sang bên phải, hạ thân xuống cho tới khi đầu gối chân trái gập 90 độ, chân phải phía sau khụy, luôn giữ lưng thẳng, tay cầm tạ vẫn giữ ở vị trí cũ.
Trở về vị trí bắt đầu và lặp lại với chân phải.
**Thứ 4 là bài tập tạ đôi tấn và đẩy**
Đứng thẳng lưng, hai chân rộng ngang vai, tay cầm tạ dọc theo thân, lòng bàn tay hướng vào nhau.
Đẩy hông về phía sau đồng thời hạ thân xuống tới mức có thể giống như tư thế đứng tấn, hai tay vẫn giữ tạ thẳng song song nhau.
Hơi cúi người xuống để đặt tạ xuống sàn, tiếp tục đá chân sau thành tư thế hít đất.
Giữ tư thế hít đất khoảng 3 giây rồi đá chân trở lại tư thế đứng tấn, sau đó đứng lên và nhảy là kết thúc bài tập.
Lặp lại tương tự động tác này 8-10 lần trong mỗi lần tập, như
[ nha Hoàng Hải Yến Qivana](https://unicityhn.wordpress.com/2014/08/11/viec-qivana-hoang-hai-yen-giam-can-cuoi-chong/) **Thứ 5 là bài tập nhấc hông với tạ đòn**
Với bài tập này, bạn cần chuẩn bị tạ đòn và ghế vững khi tập tạ.
Ngồi trên sàn, lưng trên dựa vào ghế vững, đặt đòn có đệm ngang hông, tay nắm tạ, độ rộng ngang vai, đầu gối cong, đặt bàn chân phẳng trên sàn nhà.
Đẩy người lên, phần vai lưng trên nằm trên ghế, tạ ngay trên xương chậu, nhấc hông lên cho tới khi hông thẳng với thân hai chân làm trụ, vuông góc 90 độ với mặt sàn.
Trở lại vị trí bắt đầu và lặp lại số lần vừa với sức mình.
**Thứ 6 là bài tập hít đất với tạ**
Đặt tạ trên sàn, sao cho 2 tạ cách nhau bằng độ ngang của vai.
Nằm xuống sàn theo tư thế hít đất, hai tay giữ lấy tạ chống xuống sàn song song với nhau, mũi chân làm trụ nâng người lên.
Bắt đầu động tác hít đất với động tác hạ từ từ thân xuống dưới sàn, càng đưa người xuống thấp càng tốt. Nâng người lên lại đồng thời kéo tạ tay phải về phía ngực, cố gắng giữ tư thế cố định, phần thân không bị xoay khi kéo tạ.
Giữ tạ khoảng 2,3 giây rồi trở về vị trí bắt đầu và tiếp tục thực hiện tương tự với tay trái.
Tùy theo sức lực mà bạn có thể điều chỉnh, tăng tốc số lần tập trong mỗi buổi tập cho hợp lý, không ảnh hưởng sức khỏe mà vẫn tập luyện giảm cân hiệu quả.
Xem
**Hoàng Hải Yến Unicity**
## Trả lời Hủy trả lời


text: Duolingo: Học tiếng Anh, tiếng Tây Ban Nha và các tiếng khác miễn phí

Server: nginx/1.4.6 (Ubuntu)

Connection: Close

Cache-control: no-cache="set-cookie"