text:
Tập thể A1 khóa 2010-2013
Chào mừng các bạn đến với diễn đàn của lớp 11 A 1 trường THPT Lý Tự Trọng.
Đây là nơi các bạn có thể cùng tham gia học tập và chia sẻ mọi thứ của cuộc sống!
Chúc các bạn một ngày hạnh phúc
Tập thể A1 khóa 2010-2013
Sao không là mặt trời gieo hạt nắng vô tư
Tìm kiếm
Display results as :
Số bài
Chủ đề
Advanced Search
Mọi người nên sử dụng FIREFOX khi lên FORUM, truyện cười sẽ hiển thị tốt
Cười lên cho đời nó vui
200">
Top posters
face_to_face
(1067)
Pandora
(914)
mắt_biếc
(856)
iamme_070494
(550)
boykute_kissvipdtq
(517)
pelinkiu
(451)
so sad
(412)
candy_chanko
(382)
Pi cute
(301)
gorilla102
(281)
Latest topics
»
Yêu cầu ca khúc trong mục Quà tặng âm nhạc và thông điệp yêu thương
Wed 25 May - 21:32:59 by
snowflake
»
pj quyet khj hoc phan WRITING
Sun 7 Sep - 7:57:35 by
socconteen97
»
mới vào nhóm của các anh chị
Sat 6 Sep - 20:23:52 by
socconteen97
»
Kho Ebook Khổng Lồ Luyện Thi Đại Học
Sat 6 Sep - 17:16:13 by
DoThaoVy.97
»
that should be me
Fri 3 Jan - 23:27:10 by
sampeony
»
Nhật kí hằng ngày
Thu 15 Aug - 22:02:21 by
Pandora
»
tin tức thể thao!!!
Tue 16 Oct - 22:33:33 by
boykute_kissvipdtq
»
chien luoc on bai!
Sun 7 Oct - 20:14:26 by
face_to_face
»
Y NGHIA HOA XUONG RONG
Sun 7 Oct - 20:08:33 by
face_to_face
»
bài tập địa lý 12, bài 2,3 trang 44
Sun 7 Oct - 19:52:01 by
face_to_face
»
bất đẳng thức!! cách làm???
Sun 7 Oct - 15:38:51 by
snowflake
»
Xem và tự cảm nhận...
Sun 7 Oct - 10:09:44 by
snowflake
»
"Giờ Trái đất - làm sao để không chỉ là một giờ?"
Sun 7 Oct - 9:48:01 by
snowflake
»
Lưu ý khi thức đêm
Sun 7 Oct - 9:41:02 by
snowflake
»
what are words
Sun 7 Oct - 9:26:40 by
snowflake
Top posting users this week
Thống Kê
Hiện có
3
người đang truy cập Diễn Đàn, gồm:
0
Thành viên,
0
Thành viên ẩn danh và
3
Khách viếng thăm
Không
[
View the whole list
]
Số người truy cập cùng lúc nhiều nhất là
17
người, vào ngày Tue 4 Oct - 10:06:43
Tập thể A1 khóa 2010-2013
::
Diễn đàn
::
Thông báo
Share
|
loi ly biet
Tác giả
Thông điệp
Mr_Teo
Trung sĩ
Tổng số bài gửi
:
66
Tiền vàng
:
144
Được cảm ơn
:
8
Join date
:
25/01/2011
Age
:
22
Đến từ
:
xóm mọi Hoài Châu
Tiêu đề: loi ly biet
Wed 26 Jan - 22:26:20
Mr_Teo tuyên bố xin rút khỏi forum. cho phép k bày tỏ lý do. chúc mọi người ở lại vui vẻ. cho tôi gửi lời chúc mừng năm mới tới tất cả mọi ng!
Nguyễn Thanh Toàn
Khách vi
Khách viếng thăm
Tiêu đề: Re: loi ly biet
Wed 26 Jan - 22:40:44
này,Tèo! you tưởng đây là chốn nào mà you muốn đến thì đến, muốn đi thì đi thế hả!!! to gan nhỉ, phí chửa nộp mà muốn chuồn hả??? :bball:
snowflake
Trung úy
Tổng số bài gửi
:
181
Tiền vàng
:
582
Được cảm ơn
:
15
Join date
:
25/01/2011
Age
:
21
Đến từ
:
HoaiChauBac city
Tiêu đề: Re: loi ly biet
Wed 26 Jan - 22:53:30
sao lại dùng "ly biệt" zậy, phải nói là lời hòa hoãng.
Trùm khủng bố Mr_Tèo tạm thời rút lui để bảo toàn lực lượng.
Bà con cô bác cứ yên tâm ăn tết nhé!
boykute_kissvipdtq
Đại tá
Tổng số bài gửi
:
517
Tiền vàng
:
1802
Được cảm ơn
:
33
Join date
:
25/01/2011
Age
:
21
Đến từ
:
hoai chau
Tiêu đề: tr loi
Thu 27 Jan - 8:05:00
MR TEO di thi MRTOAN o lai chu co gji dau.ai chet dau am so......
alone_308
Trung úy
Tổng số bài gửi
:
160
Tiền vàng
:
633
Được cảm ơn
:
20
Join date
:
23/01/2011
Age
:
22
Đến từ
:
Gia An Đông City
Tiêu đề: Re: loi ly biet
Thu 27 Jan - 9:16:41
chết chửa pè con ơi... con nào dụ dỗ MR.Teo của xóm 10a1 đi bắt con nhỏ đó xử bắn vì tội dụ zai đẹp...
:face:
candy_chanko
Thiếu tá
Tổng số bài gửi
:
382
Tiền vàng
:
898
Được cảm ơn
:
15
Join date
:
26/01/2011
Age
:
21
Đến từ
:
Hoài Châu Bắc
Huy chương
:
Tiêu đề: Re: loi ly biet
Sat 29 Jan - 14:27:15
ma sao teo noi di ma may bua nay thay con o do hoai zay
so sad
Trung tá
Tổng số bài gửi
:
412
Tiền vàng
:
1060
Được cảm ơn
:
20
Join date
:
22/01/2011
Age
:
21
Đến từ
:
Hoài Châu Bắc
Tiêu đề: Re: loi ly biet
Sat 29 Jan - 21:32:22
cái miệng of tèo ai mà nghe thì ko còn lúa lép mà ăn lun đó đừng nói j đến việc pán lúa giống
snowflake
Trung úy
Tổng số bài gửi
:
181
Tiền vàng
:
582
Được cảm ơn
:
15
Join date
:
25/01/2011
Age
:
21
Đến từ
:
HoaiChauBac city
Tiêu đề: Re: loi ly biet
Sat 29 Jan - 21:37:28
thực sự mình rất sợ hai chữ "ly bệt" hay từ gì tương tự
cảm thấy pùn... lắm
mong mọi người đừng ai làm như bác tèo pịnh này nữa nhen :joker:
alone_308
Trung úy
Tổng số bài gửi
:
160
Tiền vàng
:
633
Được cảm ơn
:
20
Join date
:
23/01/2011
Age
:
22
Đến từ
:
Gia An Đông City
Tiêu đề: Re: loi ly biet
Sun 30 Jan - 7:17:50
Mọi người đừng có nghe con snow hãy ủng hộ pác tèo pịnh và mọi người hãy pịnh pịnh nhìu nhìu đi
Em xin cảm ơn
Tái bút: pịnh xuống nhà e mua thuốc nha
so sad
Trung tá
Tổng số bài gửi
:
412
Tiền vàng
:
1060
Được cảm ơn
:
20
Join date
:
22/01/2011
Age
:
21
Đến từ
:
Hoài Châu Bắc
Tiêu đề: Re: loi ly biet
Sun 30 Jan - 19:58:34
ê đây là trang web học tập và 8 of lớp mình chứ ko phải để quảng bá danh hiệu LIÊN THUỐC TÂY nghen !!! mà nói thiệt nhà alone_308 làm j có thuốc tri pịnh khùng đâu !!! nếu có thì th đã ko pị khùng nặng như thế!!!!
candy_chanko
Thiếu tá
Tổng số bài gửi
:
382
Tiền vàng
:
898
Được cảm ơn
:
15
Join date
:
26/01/2011
Age
:
21
Đến từ
:
Hoài Châu Bắc
Huy chương
:
Tiêu đề: Re: loi ly biet
Sun 30 Jan - 20:31:31
thì thằng th cũng nhân cơ hội này quảng cáo không tốn tiền luôn chứ sao
Sponsored content
Tiêu đề: Re: loi ly biet
loi ly biet
Trang
1
trong tổng số
1
trang
Permissions in this forum:
Bạn
không có quyền
trả lời bài viết
Tập thể A1 khóa 2010-2013
::
Diễn đàn
::
Thông báo
Tập thể A1 khóa 2010-2013
::
Diễn đàn
::
Thông báo
Chuyển đến
:
Chọn Diễn Đàn
|
|--Diễn đàn
| |--Thông báo
|
|--Tin tức
| |--Tin học
| |--Chính trị -Xã hội
|
|--Góc học tập
| |--Phương pháp học tập
| |--Toán học
| |--Sinh học
| |--Vật Lý
| |--English
| |--Tin học
| |--Hóa học
| |--Các môn khác
|
|--Câu lạc bộ
| |--Hóa học
| |--Môi trường xanh
| |--An toàn giao thông
| |--Toán học
|
|--Giải trí
| |--Thư quán
| | |--Truyện
| | |--Danh ngôn
| | |--Hạt giống tâm hồn
| | |--Gương sáng
| |
| |--Âm nhạc
| |--Tranh ảnh
| |--Movie-clip hay
| |--Game mini
|
|--Góc viết
| |--Thơ
| |--Văn
|
|--Sách
| |--Hạt giống tâm hồn
| |--Tham khảo
| |--Sách văn học
|
|--Kết nối cộng đồng
| |--Đóng góp ý tưởng
| |--Nhật ký hàng ngày
| |--Góc thảo luận
| |--Cuộc sống qua những entry
|
|--Linh tinh
|--Sức khỏe
|--Tán gẫu

markdown:
|Tập thể A1 khóa 2010-2013|
|Chào mừng các bạn đến với diễn đàn của lớp 11 A 1 trường THPT Lý Tự Trọng. |
Đây là nơi các bạn có thể cùng tham gia học tập và chia sẻ mọi thứ của cuộc sống!
Chúc các bạn một ngày hạnh phúc
Tập thể A1 khóa 2010-2013
Sao không là mặt trời gieo hạt nắng vô tư
![]()
Mọi người nên sử dụng FIREFOX khi lên FORUM, truyện cười sẽ hiển thị tốt
candy_chanko
![]()
![]()
![]()
![]()
|Latest topics|
|» |![]()
snowflake
|Top posting users this week|
|Thống Kê|
Hiện có
3 người đang truy cập Diễn Đàn, gồm: 0 Thành viên, 0 Thành viên ẩn danh và 3 Khách viếng thăm
Không
Số người truy cập cùng lúc nhiều nhất là
17 người, vào ngày Tue 4 Oct - 10:06:43
![]()
|Tác giả||Thông điệp|
Trung sĩ
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
này,Tèo! you tưởng đây là chốn nào mà you muốn đến thì đến, muốn đi thì đi thế hả!!! to gan nhỉ, phí chửa nộp mà muốn chuồn hả??? :bball:
![]()
![]()
sao lại dùng "ly biệt" zậy, phải nói là lời hòa hoãng.
Trùm khủng bố Mr_Tèo tạm thời rút lui để bảo toàn lực lượng.
Bà con cô bác cứ yên tâm ăn tết nhé!
![]()
![]()
![]()
MR TEO di thi MRTOAN o lai chu co gji dau.ai chet dau am so......
![]()
![]()
![]()
chết chửa pè con ơi... con nào dụ dỗ MR.Teo của xóm 10a1 đi bắt con nhỏ đó xử bắn vì tội dụ zai đẹp...
:face:
![]()
![]()
![]()
ma sao teo noi di ma may bua nay thay con o do hoai zay
![]()
![]()
![]()
cái miệng of tèo ai mà nghe thì ko còn lúa lép mà ăn lun đó đừng nói j đến việc pán lúa giống
![]()
![]()
![]()
thực sự mình rất sợ hai chữ "ly bệt" hay từ gì tương tự
cảm thấy pùn... lắm
mong mọi người đừng ai làm như bác tèo pịnh này nữa nhen :joker:
![]()
![]()
![]()
Mọi người đừng có nghe con snow hãy ủng hộ pác tèo pịnh và mọi người hãy pịnh pịnh nhìu nhìu đi
Em xin cảm ơn
Tái bút: pịnh xuống nhà e mua thuốc nha
![]()
![]()
![]()
ê đây là trang web học tập và 8 of lớp mình chứ ko phải để quảng bá danh hiệu LIÊN THUỐC TÂY nghen !!! mà nói thiệt nhà alone_308 làm j có thuốc tri pịnh khùng đâu !!! nếu có thì th đã ko pị khùng nặng như thế!!!!
![]()
![]()
![]()
thì thằng th cũng nhân cơ hội này quảng cáo không tốn tiền luôn chứ sao
![]()
![]()
![]()
## loi ly biet
![]()
| ©
[phpBB](https://www.forumvi.com/phpbb) | [Free forum support](http://help.forumotion.com/) | [Report an abuse](/abuse?page=%2Ft99-topic&report=1) | [Sosblogs](http://www.sosblogs.com/vi/)

WARC-Type: response

Content-Type: application/http; msgtype=response

WARC-Truncated: length

WARC-Identified-Payload-Type: application/xhtml+xml

X-Content-Type-Options: nosniff

Connection: close

Pragma: no-cache

P3P: CP="IDC DSP COR ADM DEVi TAIi PSA PSD IVAi IVDi CONi HIS OUR IND CNT"

Cache-Control: no-cache

Vary: User-Agent

X-XSS-Protection: 1; mode=block

Content-Type: text/html; charset=utf-8


text:
Thứ Hai, 13/08/2012, 15:15
Xem xét duyệt quy hoạch khu đất đấu giá tại Mê Linh
Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Thế Thảo vừa có ý kiến chỉ đạo về việc phê duyệt Nhiệm vụ và Quy hoạch chi tiết Khu đấu giá quyền sử dụng đất tại xã Liên Mạc, huyện Mê Linh.
Cụ thể, Sở Quy hoạch Kiến trúc kiểm tra, phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu đấu giá quyền sử dụng đất tại khu Đồng Trước, xóm 4, thôn Xa Mạc, xã Liên Mạc, huyện Mê Linh xong trước ngày 13/8/2012 và hướng dẫn UBND huyện Mê Linh tổ chức lập Quy hoạch chi tiếttỷ lệ 1/500 theo quy định. Trước đó, Sở Quy hoạch Kiến trúc đã có văn bản đề nghị UBND TP giaohuyện Mê Linh phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch và đồ án quy hoạch khu đất đấu giá trên. Theo Sở Quy hoạch Kiến trúc là do khu đất trên nằm ngoài vùng phát triển đô thị, ngoài đồ án điều chỉnh quy hoạch xây dựng nông thôn mới xã Liên Mạc đã được UBND huyện Mê Linh phê duyệt. Theo T.Linh
DĐDN
Các tin tức khác trong mục Chính sách - Quản lý
- Đà Nẵng: Kiểm tra tiến độ thi công các công trình trọng điểm đầu năm
- Quy định mới về việc thành lập Ban quản trị nhà chung cư
- Năm 2017, thanh, kiểm tra công tác quản lý đất đai ở Bà Rịa - Vũng Tàu
- Tp.HCM: đề xuất bỏ văn phòng 2 của các bộ, ngành (24/01)
- Hải Phòng tiếp tục rà soát, điều chỉnh quy hoạch trong năm 2017 (23/01)
- Hà Nội kiểm tra dự án nhà ở cho học sinh, sinh viên Pháp Vân - Tứ Hiệp (23/01)
- Yêu cầu thanh tra toàn diện dự án Thảo Cầm Viên mới (23/01)
- Tp.HCM: Việc xây dựng cao ốc trong nội đô phải được kiểm soát chặt chẽ (21/01)
- Năm 2017, kiến nghị thu hồi 101.000m2 đất vi phạm (20/01)
- Tháo gỡ khó khăn về vốn ngân sách cho nhà ở xã hội (19/01)
- Chủ tịch UBND TP. Hà Nội: Phải tổng rà soát quỹ đất trên địa bàn (19/01)
Thị Trường
Đọc nhiều nhât
- Đà Nẵng: Kiểm tra tiến độ thi công các công trình trọng điểm đầu năm
- Quy định mới về việc thành lập Ban quản trị nhà chung cư
- Năm 2017, thanh, kiểm tra công tác quản lý đất đai ở Bà Rịa - Vũng Tàu
- Đà Nẵng: Cắt chức Chủ tịch quận nếu để xảy ra tình trạng xây nhà trái phép
- Cần đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai
- Tháo gỡ khó khăn về vốn ngân sách cho nhà ở xã hội

markdown:
Thứ Hai, 13/08/2012, 15:15
# Xem xét duyệt quy hoạch khu đất đấu giá tại Mê Linh
Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Thế Thảo vừa có ý kiến chỉ đạo về việc phê duyệt Nhiệm vụ và Quy hoạch chi tiết Khu đấu giá quyền sử dụng đất tại xã Liên Mạc, huyện Mê Linh.
Cụ thể, Sở Quy hoạch Kiến trúc kiểm tra, phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu đấu giá quyền sử dụng đất tại khu Đồng Trước, xóm 4, thôn Xa Mạc, xã Liên Mạc, huyện Mê Linh xong trước ngày 13/8/2012 và hướng dẫn UBND huyện Mê Linh tổ chức lập Quy hoạch chi tiếttỷ lệ 1/500 theo quy định. Trước đó, Sở Quy hoạch Kiến trúc đã có văn bản đề nghị UBND TP giaohuyện Mê Linh phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch và đồ án quy hoạch khu đất đấu giá trên. Theo Sở Quy hoạch Kiến trúc là do khu đất trên nằm ngoài vùng phát triển đô thị, ngoài đồ án điều chỉnh quy hoạch xây dựng nông thôn mới xã Liên Mạc đã được UBND huyện Mê Linh phê duyệt. Theo T.Linh
DĐDN
Các tin tức khác trong mục Chính sách - Quản lý
-
Đà Nẵng: Kiểm tra tiến độ thi công các công trình trọng điểm đầu năm
-
Quy định mới về việc thành lập Ban quản trị nhà chung cư
-
Năm 2017, thanh, kiểm tra công tác quản lý đất đai ở Bà Rịa - Vũng Tàu
[Tp.HCM: đề xuất bỏ văn phòng 2 của các bộ, ngành (24/01)](http://123nhadat.vn/news/t58412/chinh-sach-quan-ly/tp-hcm-de-xuat-bo-van-phong-2-cua-cac-bo-nganh.html) [Hải Phòng tiếp tục rà soát, điều chỉnh quy hoạch trong năm 2017 (23/01)](http://123nhadat.vn/news/t58411/chinh-sach-quan-ly/hai-phong-tiep-tuc-ra-soat-dieu-chinh-quy-hoach-trong-nam-2017.html) [Hà Nội kiểm tra dự án nhà ở cho học sinh, sinh viên Pháp Vân - Tứ Hiệp (23/01)](http://123nhadat.vn/news/t58403/chinh-sach-quan-ly/ha-noi-kiem-tra-du-an-nha-o-cho-hoc-sinh-sinh-vien-phap-van-tu-hiep.html) [Yêu cầu thanh tra toàn diện dự án Thảo Cầm Viên mới (23/01)](http://123nhadat.vn/news/t58402/chinh-sach-quan-ly/yeu-cau-thanh-tra-toan-dien-du-an-thao-cam-vien-moi.html) [Tp.HCM: Việc xây dựng cao ốc trong nội đô phải được kiểm soát chặt chẽ (21/01)](http://123nhadat.vn/news/t58391/chinh-sach-quan-ly/tp-hcm-viec-xay-dung-cao-oc-trong-noi-do-phai-duoc-kiem-soat-chat-che.html) [Năm 2017, kiến nghị thu hồi 101.000m2 đất vi phạm (20/01)](http://123nhadat.vn/news/t58376/chinh-sach-quan-ly/nam-2017-kien-nghi-thu-hoi-101-000m2-dat-vi-pham.html) [Tháo gỡ khó khăn về vốn ngân sách cho nhà ở xã hội (19/01)](http://123nhadat.vn/news/t58368/chinh-sach-quan-ly/thao-go-kho-khan-ve-von-ngan-sach-cho-nha-o-xa-hoi.html) [Chủ tịch UBND TP. Hà Nội: Phải tổng rà soát quỹ đất trên địa bàn (19/01)](http://123nhadat.vn/news/t58352/chinh-sach-quan-ly/chu-tich-ubnd-tp-ha-noi-phai-tong-ra-soat-quy-dat-tren-dia-ban.html)
Thị Trường
Đọc nhiều nhât
Đà Nẵng: Kiểm tra tiến độ thi công các công trình trọng điểm đầu năm
Quy định mới về việc thành lập Ban quản trị nhà chung cư
Năm 2017, thanh, kiểm tra công tác quản lý đất đai ở Bà Rịa - Vũng Tàu
Đà Nẵng: Cắt chức Chủ tịch quận nếu để xảy ra tình trạng xây nhà trái phép
Cần đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai
Tháo gỡ khó khăn về vốn ngân sách cho nhà ở xã hội

Server: nginx

Cache-Control: no-store, no-cache, must-revalidate, post-check=0, pre-check=0

Vary: Accept-Encoding

Set-Cookie: sid=6jt6vf23rcv346da14480urp02; path=/

Content-Type: text/html

X-Powered-By: PleskLin


text:
Ông Hoàn phân tích, trước đây thị trường cung ít cầu nhiều, làm ra bao nhiêu sản phẩm đều có người mua, bán giá nào khách hàng cũng chấp nhận. Doanh nghiệp ở thế thượng phong nên không biết khổ là gì. Đến khi khủng hoảng kéo dài thì nổ ra cạnh tranh về giá, bỏ quên chữ tín, ít quan tâm đến chất lượng. Không ít doanh nghiệp đã thất hứa, bàn giao nhà trễ, dự án đình trệ... Lâu dần những bê trễ này tích tụ thành ung nhọt, địa ốc liên tục lao dốc, các thông tin xấu dồn dập xuất hiện khiến khách hàng khủng hoảng niềm tin.
"Bởi thế bất động sản có than khổ, kêu giá đã rẻ lắm rồi khách hàng vẫn không tin. Giống như câu chuyện báo cháy sai hai lần thì đến lần thứ ba không ai nghe, chẳng có bàn tay nào giúp dập lửa nữa", ông nói.
Theo ông Hoàn, vấn đề mấu chốt là củng cố niềm tin đang lung lay dữ dội. Muốn làm được điều này, doanh nghiệp bất động sản cần xây dựng lại văn hóa kinh doanh thời kỳ khủng hoảng.
Cụ thể, nếu trước đây thị trường chạy đua theo xu hướng đi lên thì nay phải chấp nhận cạnh tranh trong bối cảnh đi xuống. Đó là bán giá hợp lý, xây dựng giá thành "mềm" nhất có thể, cam kết về tiến độ, giữ chữ tín bằng chất lượng sản phẩm, bàn giao nhà đúng hẹn, hậu mãi tốt... “Hãy đặt khách hàng vào vị thế thượng đế để nuôi dưỡng niềm tin quay trở lại”, ông khuyến cáo.
Lãnh đạo Công ty Khải Hoàn Land nhận định, vẫn chưa rõ các Bộ ngành cứu bất động sản như thế nào nhưng chắc chắn cơ quan chức năng sẽ không khiến thị trường này xấu thêm. Ông Hoàn cho rằng điều Chính phủ cần làm ngay là công bố các kết quả nghiên cứu, khảo sát về thực trạng của bất động sản. "Đây sẽ là cơ sở khoa học có thể chặn đứng những phát biểu tùy tiện không bằng chứng, thiếu kiến thức chuyên môn và sai sự thật làm tâm lý thị trường xáo trộn", ông đề xuất.
Trong khi đó, Tổng giám đốc Công ty tư vấn chiến lược kinh doanh và đào tạo doanh nghiệp Fresh View, Francis Hùng ví von: "Thị trường bất động sản Việt Nam chẳng khác nào làng Vũ Đại gặp phải thói ăn vạ của những anh Chí Phèo".
Ông Hùng phân tích, chiêu ăn vạ gần như xuất phát từ mọi phía khi khủng hoảng nổ ra. Đầu tiên, người mua (đa phần thu nhập thấp, không đủ khả năng tài chính để sở hữu nhà) hả hê tẩy chay địa ốc để gây áp lực giảm giá. Tuy nhiên, bất động sản lao dốc bao nhiêu thì thị trường này càng trì trệ bấy nhiêu do tâm lý chờ đợi bao trùm. Trên thực tế, với thu nhập khiêm tốn và kinh tế khủng hoảng, nhiều người thà giữ tiền mặt hơn là mua nhà hoặc không với tới mục tiêu. Trong khi đó doanh nghiệp chỉ lượng sức giảm giá ở ngưỡng giới hạn rồi đẩy quả bóng trách nhiệm sang các bộ ngành và chờ phao cứu sinh. Đến lượt Chính phủ chuyển phần lớn gói giải cứu bất động sản thành chính sách ưu đãi nhà ở xã hội, một phân khúc trước nay chỉ thuộc trách nhiệm của Nhà nước.
"Vòng luẩn quẩn này đã kéo dài. Nó sẽ chỉ kết thúc khi bất động sản được nhìn nhận dưới góc độ thị trường, tức là cần phải tách bạch nhà ở xã hội với các phân khúc khác nhau của nhà ở thương mại", ông Hùng nhận xét.
Theo chuyên gia này, nhà ở xã hội không nên đợi đến khi thị trường bất động sản khủng hoảng mới được ưu đãi. Đây vốn là những chương trình dài hơi, thuộc chiến lược phát triển nhà ở quốc gia và do Chính phủ cầm trịch. Trong khi đó, nhà ở thương mại được khối tư nhân phát triển có sự giám sát và hỗ trợ bằng công cụ chính sách, pháp luật. Khi thị trường này gặp khủng hoảng, gói giải cứu cần phân bổ cho từng phân khúc tùy theo khả năng của ngân sách và thứ tự ưu tiên.
Quan điểm của ông Hùng, tẩy chay đòi giảm giá rồi xua tay cầu cho bất động sản chết hay thụ động chờ phao giữa dòng nước lũ hoặc không nhìn thẳng vào thực tế đều là tư duy ăn vạ. Cứu địa ốc đòi hỏi sự tỉnh táo từ nhiều phía. "Thị trường cần nhiều phản biện khắt khe nhưng khách quan. Đã đến lúc dẹp bỏ cảm xúc khi xét công và tội của ngành bất động sản", ông nhận định.
Chuyên gia kinh tế Đinh Thế Hiển kêu gọi các bên tham gia vào thị trường địa ốc giữ thái độ điềm tĩnh hơn là hoang mang vì không có cuộc khủng hoảng nào kéo dài mãi mãi. Tăng và giảm là chu kỳ bình thường của bất cứ thị trường nào. Sau đỉnh là đáy và ngược lại. "Hiện nay có quan niệm quy chụp rằng bất động sản sẽ không thể nào phát triển được nữa hoặc 5-7 năm sau mới hồi phục, điều này quá chủ quan", ông nêu ý kiến.
Hiện nay Chính phủ đang từng bước tái cấu trúc nền kinh tế và hệ thống ngân hàng, ra đề án hỗ trợ và lành mạnh hóa thị trường bất động sản. Các bước đi khá vững chắc nên cơ hội giải cứu thị trường này vẫn còn nhiều. Nhu cầu về nhà ở của Việt Nam còn rất lớn. Thêm vào đó hiện nay chỉ có thị trường bất động sản ở những đô thị lớn là Tp.HCM và Hà Nội phát triển nên các đô thị vệ tinh còn rất nhiều tiềm năng.
"Tôi tin cuối năm 2013 phân khúc căn hộ có vị trí và giá tốt sẽ bắt đầu có giao dịch dù chậm chạp. Năm 2014 dấu hiệu tích cực sẽ dần xuất hiện nhiều hơn. Không nên nôn nóng cứu bất động sản nhưng cũng đừng quá bi quan", ông Hiển cho hay.
"Bởi thế bất động sản có than khổ, kêu giá đã rẻ lắm rồi khách hàng vẫn không tin. Giống như câu chuyện báo cháy sai hai lần thì đến lần thứ ba không ai nghe, chẳng có bàn tay nào giúp dập lửa nữa", ông nói.
Theo ông Hoàn, vấn đề mấu chốt là củng cố niềm tin đang lung lay dữ dội. Muốn làm được điều này, doanh nghiệp bất động sản cần xây dựng lại văn hóa kinh doanh thời kỳ khủng hoảng.
Cụ thể, nếu trước đây thị trường chạy đua theo xu hướng đi lên thì nay phải chấp nhận cạnh tranh trong bối cảnh đi xuống. Đó là bán giá hợp lý, xây dựng giá thành "mềm" nhất có thể, cam kết về tiến độ, giữ chữ tín bằng chất lượng sản phẩm, bàn giao nhà đúng hẹn, hậu mãi tốt... “Hãy đặt khách hàng vào vị thế thượng đế để nuôi dưỡng niềm tin quay trở lại”, ông khuyến cáo.
Lãnh đạo Công ty Khải Hoàn Land nhận định, vẫn chưa rõ các Bộ ngành cứu bất động sản như thế nào nhưng chắc chắn cơ quan chức năng sẽ không khiến thị trường này xấu thêm. Ông Hoàn cho rằng điều Chính phủ cần làm ngay là công bố các kết quả nghiên cứu, khảo sát về thực trạng của bất động sản. "Đây sẽ là cơ sở khoa học có thể chặn đứng những phát biểu tùy tiện không bằng chứng, thiếu kiến thức chuyên môn và sai sự thật làm tâm lý thị trường xáo trộn", ông đề xuất.
Trong khi đó, Tổng giám đốc Công ty tư vấn chiến lược kinh doanh và đào tạo doanh nghiệp Fresh View, Francis Hùng ví von: "Thị trường bất động sản Việt Nam chẳng khác nào làng Vũ Đại gặp phải thói ăn vạ của những anh Chí Phèo".
Ông Hùng phân tích, chiêu ăn vạ gần như xuất phát từ mọi phía khi khủng hoảng nổ ra. Đầu tiên, người mua (đa phần thu nhập thấp, không đủ khả năng tài chính để sở hữu nhà) hả hê tẩy chay địa ốc để gây áp lực giảm giá. Tuy nhiên, bất động sản lao dốc bao nhiêu thì thị trường này càng trì trệ bấy nhiêu do tâm lý chờ đợi bao trùm. Trên thực tế, với thu nhập khiêm tốn và kinh tế khủng hoảng, nhiều người thà giữ tiền mặt hơn là mua nhà hoặc không với tới mục tiêu. Trong khi đó doanh nghiệp chỉ lượng sức giảm giá ở ngưỡng giới hạn rồi đẩy quả bóng trách nhiệm sang các bộ ngành và chờ phao cứu sinh. Đến lượt Chính phủ chuyển phần lớn gói giải cứu bất động sản thành chính sách ưu đãi nhà ở xã hội, một phân khúc trước nay chỉ thuộc trách nhiệm của Nhà nước.
"Vòng luẩn quẩn này đã kéo dài. Nó sẽ chỉ kết thúc khi bất động sản được nhìn nhận dưới góc độ thị trường, tức là cần phải tách bạch nhà ở xã hội với các phân khúc khác nhau của nhà ở thương mại", ông Hùng nhận xét.
Theo chuyên gia này, nhà ở xã hội không nên đợi đến khi thị trường bất động sản khủng hoảng mới được ưu đãi. Đây vốn là những chương trình dài hơi, thuộc chiến lược phát triển nhà ở quốc gia và do Chính phủ cầm trịch. Trong khi đó, nhà ở thương mại được khối tư nhân phát triển có sự giám sát và hỗ trợ bằng công cụ chính sách, pháp luật. Khi thị trường này gặp khủng hoảng, gói giải cứu cần phân bổ cho từng phân khúc tùy theo khả năng của ngân sách và thứ tự ưu tiên.
Quan điểm của ông Hùng, tẩy chay đòi giảm giá rồi xua tay cầu cho bất động sản chết hay thụ động chờ phao giữa dòng nước lũ hoặc không nhìn thẳng vào thực tế đều là tư duy ăn vạ. Cứu địa ốc đòi hỏi sự tỉnh táo từ nhiều phía. "Thị trường cần nhiều phản biện khắt khe nhưng khách quan. Đã đến lúc dẹp bỏ cảm xúc khi xét công và tội của ngành bất động sản", ông nhận định.
Chuyên gia kinh tế Đinh Thế Hiển kêu gọi các bên tham gia vào thị trường địa ốc giữ thái độ điềm tĩnh hơn là hoang mang vì không có cuộc khủng hoảng nào kéo dài mãi mãi. Tăng và giảm là chu kỳ bình thường của bất cứ thị trường nào. Sau đỉnh là đáy và ngược lại. "Hiện nay có quan niệm quy chụp rằng bất động sản sẽ không thể nào phát triển được nữa hoặc 5-7 năm sau mới hồi phục, điều này quá chủ quan", ông nêu ý kiến.
Hiện nay Chính phủ đang từng bước tái cấu trúc nền kinh tế và hệ thống ngân hàng, ra đề án hỗ trợ và lành mạnh hóa thị trường bất động sản. Các bước đi khá vững chắc nên cơ hội giải cứu thị trường này vẫn còn nhiều. Nhu cầu về nhà ở của Việt Nam còn rất lớn. Thêm vào đó hiện nay chỉ có thị trường bất động sản ở những đô thị lớn là Tp.HCM và Hà Nội phát triển nên các đô thị vệ tinh còn rất nhiều tiềm năng.
"Tôi tin cuối năm 2013 phân khúc căn hộ có vị trí và giá tốt sẽ bắt đầu có giao dịch dù chậm chạp. Năm 2014 dấu hiệu tích cực sẽ dần xuất hiện nhiều hơn. Không nên nôn nóng cứu bất động sản nhưng cũng đừng quá bi quan", ông Hiển cho hay.

markdown:
Ông Hoàn phân tích, trước đây thị trường cung ít cầu nhiều, làm ra bao nhiêu sản phẩm đều có người mua, bán giá nào khách hàng cũng chấp nhận. Doanh nghiệp ở thế thượng phong nên không biết khổ là gì. Đến khi khủng hoảng kéo dài thì nổ ra cạnh tranh về giá, bỏ quên chữ tín, ít quan tâm đến chất lượng. Không ít doanh nghiệp đã thất hứa, bàn giao nhà trễ, dự án đình trệ... Lâu dần những bê trễ này tích tụ thành ung nhọt, địa ốc liên tục lao dốc, các thông tin xấu dồn dập xuất hiện khiến khách hàng khủng hoảng niềm tin.
"Bởi thế bất động sản có than khổ, kêu giá đã rẻ lắm rồi khách hàng vẫn không tin. Giống như câu chuyện báo cháy sai hai lần thì đến lần thứ ba không ai nghe, chẳng có bàn tay nào giúp dập lửa nữa", ông nói.
Theo ông Hoàn, vấn đề mấu chốt là củng cố niềm tin đang lung lay dữ dội. Muốn làm được điều này, doanh nghiệp bất động sản cần xây dựng lại văn hóa kinh doanh thời kỳ khủng hoảng.
Cụ thể, nếu trước đây thị trường chạy đua theo xu hướng đi lên thì nay phải chấp nhận cạnh tranh trong bối cảnh đi xuống. Đó là bán giá hợp lý, xây dựng giá thành "mềm" nhất có thể, cam kết về tiến độ, giữ chữ tín bằng chất lượng sản phẩm, bàn giao nhà đúng hẹn, hậu mãi tốt... “Hãy đặt khách hàng vào vị thế thượng đế để nuôi dưỡng niềm tin quay trở lại”, ông khuyến cáo.
Lãnh đạo Công ty Khải Hoàn Land nhận định, vẫn chưa rõ các Bộ ngành cứu bất động sản như thế nào nhưng chắc chắn cơ quan chức năng sẽ không khiến thị trường này xấu thêm. Ông Hoàn cho rằng điều Chính phủ cần làm ngay là công bố các kết quả nghiên cứu, khảo sát về thực trạng của bất động sản. "Đây sẽ là cơ sở khoa học có thể chặn đứng những phát biểu tùy tiện không bằng chứng, thiếu kiến thức chuyên môn và sai sự thật làm tâm lý thị trường xáo trộn", ông đề xuất.
Trong khi đó, Tổng giám đốc Công ty tư vấn chiến lược kinh doanh và đào tạo doanh nghiệp Fresh View, Francis Hùng ví von: "Thị trường bất động sản Việt Nam chẳng khác nào làng Vũ Đại gặp phải thói ăn vạ của những anh Chí Phèo".
Ông Hùng phân tích, chiêu ăn vạ gần như xuất phát từ mọi phía khi khủng hoảng nổ ra. Đầu tiên, người mua (đa phần thu nhập thấp, không đủ khả năng tài chính để sở hữu nhà) hả hê tẩy chay địa ốc để gây áp lực giảm giá. Tuy nhiên, bất động sản lao dốc bao nhiêu thì thị trường này càng trì trệ bấy nhiêu do tâm lý chờ đợi bao trùm. Trên thực tế, với thu nhập khiêm tốn và kinh tế khủng hoảng, nhiều người thà giữ tiền mặt hơn là mua nhà hoặc không với tới mục tiêu. Trong khi đó doanh nghiệp chỉ lượng sức giảm giá ở ngưỡng giới hạn rồi đẩy quả bóng trách nhiệm sang các bộ ngành và chờ phao cứu sinh. Đến lượt Chính phủ chuyển phần lớn gói giải cứu bất động sản thành chính sách ưu đãi nhà ở xã hội, một phân khúc trước nay chỉ thuộc trách nhiệm của Nhà nước.
"Vòng luẩn quẩn này đã kéo dài. Nó sẽ chỉ kết thúc khi bất động sản được nhìn nhận dưới góc độ thị trường, tức là cần phải tách bạch nhà ở xã hội với các phân khúc khác nhau của nhà ở thương mại", ông Hùng nhận xét.
Theo chuyên gia này, nhà ở xã hội không nên đợi đến khi thị trường bất động sản khủng hoảng mới được ưu đãi. Đây vốn là những chương trình dài hơi, thuộc chiến lược phát triển nhà ở quốc gia và do Chính phủ cầm trịch. Trong khi đó, nhà ở thương mại được khối tư nhân phát triển có sự giám sát và hỗ trợ bằng công cụ chính sách, pháp luật. Khi thị trường này gặp khủng hoảng, gói giải cứu cần phân bổ cho từng phân khúc tùy theo khả năng của ngân sách và thứ tự ưu tiên.
Quan điểm của ông Hùng, tẩy chay đòi giảm giá rồi xua tay cầu cho bất động sản chết hay thụ động chờ phao giữa dòng nước lũ hoặc không nhìn thẳng vào thực tế đều là tư duy ăn vạ. Cứu địa ốc đòi hỏi sự tỉnh táo từ nhiều phía. "Thị trường cần nhiều phản biện khắt khe nhưng khách quan. Đã đến lúc dẹp bỏ cảm xúc khi xét công và tội của ngành bất động sản", ông nhận định.
Chuyên gia kinh tế Đinh Thế Hiển kêu gọi các bên tham gia vào thị trường địa ốc giữ thái độ điềm tĩnh hơn là hoang mang vì không có cuộc khủng hoảng nào kéo dài mãi mãi. Tăng và giảm là chu kỳ bình thường của bất cứ thị trường nào. Sau đỉnh là đáy và ngược lại. "Hiện nay có quan niệm quy chụp rằng bất động sản sẽ không thể nào phát triển được nữa hoặc 5-7 năm sau mới hồi phục, điều này quá chủ quan", ông nêu ý kiến.
Hiện nay Chính phủ đang từng bước tái cấu trúc nền kinh tế và hệ thống ngân hàng, ra đề án hỗ trợ và lành mạnh hóa thị trường bất động sản. Các bước đi khá vững chắc nên cơ hội giải cứu thị trường này vẫn còn nhiều. Nhu cầu về nhà ở của Việt Nam còn rất lớn. Thêm vào đó hiện nay chỉ có thị trường bất động sản ở những đô thị lớn là Tp.HCM và Hà Nội phát triển nên các đô thị vệ tinh còn rất nhiều tiềm năng.
"Tôi tin cuối năm 2013 phân khúc căn hộ có vị trí và giá tốt sẽ bắt đầu có giao dịch dù chậm chạp. Năm 2014 dấu hiệu tích cực sẽ dần xuất hiện nhiều hơn. Không nên nôn nóng cứu bất động sản nhưng cũng đừng quá bi quan", ông Hiển cho hay.
"Bởi thế bất động sản có than khổ, kêu giá đã rẻ lắm rồi khách hàng vẫn không tin. Giống như câu chuyện báo cháy sai hai lần thì đến lần thứ ba không ai nghe, chẳng có bàn tay nào giúp dập lửa nữa", ông nói.
Theo ông Hoàn, vấn đề mấu chốt là củng cố niềm tin đang lung lay dữ dội. Muốn làm được điều này, doanh nghiệp bất động sản cần xây dựng lại văn hóa kinh doanh thời kỳ khủng hoảng.
Cụ thể, nếu trước đây thị trường chạy đua theo xu hướng đi lên thì nay phải chấp nhận cạnh tranh trong bối cảnh đi xuống. Đó là bán giá hợp lý, xây dựng giá thành "mềm" nhất có thể, cam kết về tiến độ, giữ chữ tín bằng chất lượng sản phẩm, bàn giao nhà đúng hẹn, hậu mãi tốt... “Hãy đặt khách hàng vào vị thế thượng đế để nuôi dưỡng niềm tin quay trở lại”, ông khuyến cáo.
Lãnh đạo Công ty Khải Hoàn Land nhận định, vẫn chưa rõ các Bộ ngành cứu bất động sản như thế nào nhưng chắc chắn cơ quan chức năng sẽ không khiến thị trường này xấu thêm. Ông Hoàn cho rằng điều Chính phủ cần làm ngay là công bố các kết quả nghiên cứu, khảo sát về thực trạng của bất động sản. "Đây sẽ là cơ sở khoa học có thể chặn đứng những phát biểu tùy tiện không bằng chứng, thiếu kiến thức chuyên môn và sai sự thật làm tâm lý thị trường xáo trộn", ông đề xuất.
![]()
|Chủ tịch Công ty Khải Hoàn Land, Nguyễn Khải Hoàn cho rằng lúc này địa ốc có kêu giá đã rẻ lắm rồi cũng không ai tin. Ảnh: Vũ Lê|
Trong khi đó, Tổng giám đốc Công ty tư vấn chiến lược kinh doanh và đào tạo doanh nghiệp Fresh View, Francis Hùng ví von: "Thị trường bất động sản Việt Nam chẳng khác nào làng Vũ Đại gặp phải thói ăn vạ của những anh Chí Phèo".
Ông Hùng phân tích, chiêu ăn vạ gần như xuất phát từ mọi phía khi khủng hoảng nổ ra. Đầu tiên, người mua (đa phần thu nhập thấp, không đủ khả năng tài chính để sở hữu nhà) hả hê tẩy chay địa ốc để gây áp lực giảm giá. Tuy nhiên, bất động sản lao dốc bao nhiêu thì thị trường này càng trì trệ bấy nhiêu do tâm lý chờ đợi bao trùm. Trên thực tế, với thu nhập khiêm tốn và kinh tế khủng hoảng, nhiều người thà giữ tiền mặt hơn là mua nhà hoặc không với tới mục tiêu. Trong khi đó doanh nghiệp chỉ lượng sức giảm giá ở ngưỡng giới hạn rồi đẩy quả bóng trách nhiệm sang các bộ ngành và chờ phao cứu sinh. Đến lượt Chính phủ chuyển phần lớn gói giải cứu bất động sản thành chính sách ưu đãi nhà ở xã hội, một phân khúc trước nay chỉ thuộc trách nhiệm của Nhà nước.
"Vòng luẩn quẩn này đã kéo dài. Nó sẽ chỉ kết thúc khi bất động sản được nhìn nhận dưới góc độ thị trường, tức là cần phải tách bạch nhà ở xã hội với các phân khúc khác nhau của nhà ở thương mại", ông Hùng nhận xét.
Theo chuyên gia này, nhà ở xã hội không nên đợi đến khi thị trường bất động sản khủng hoảng mới được ưu đãi. Đây vốn là những chương trình dài hơi, thuộc chiến lược phát triển nhà ở quốc gia và do Chính phủ cầm trịch. Trong khi đó, nhà ở thương mại được khối tư nhân phát triển có sự giám sát và hỗ trợ bằng công cụ chính sách, pháp luật. Khi thị trường này gặp khủng hoảng, gói giải cứu cần phân bổ cho từng phân khúc tùy theo khả năng của ngân sách và thứ tự ưu tiên.
Quan điểm của ông Hùng, tẩy chay đòi giảm giá rồi xua tay cầu cho bất động sản chết hay thụ động chờ phao giữa dòng nước lũ hoặc không nhìn thẳng vào thực tế đều là tư duy ăn vạ. Cứu địa ốc đòi hỏi sự tỉnh táo từ nhiều phía. "Thị trường cần nhiều phản biện khắt khe nhưng khách quan. Đã đến lúc dẹp bỏ cảm xúc khi xét công và tội của ngành bất động sản", ông nhận định.
Chuyên gia kinh tế Đinh Thế Hiển kêu gọi các bên tham gia vào thị trường địa ốc giữ thái độ điềm tĩnh hơn là hoang mang vì không có cuộc khủng hoảng nào kéo dài mãi mãi. Tăng và giảm là chu kỳ bình thường của bất cứ thị trường nào. Sau đỉnh là đáy và ngược lại. "Hiện nay có quan niệm quy chụp rằng bất động sản sẽ không thể nào phát triển được nữa hoặc 5-7 năm sau mới hồi phục, điều này quá chủ quan", ông nêu ý kiến.
Hiện nay Chính phủ đang từng bước tái cấu trúc nền kinh tế và hệ thống ngân hàng, ra đề án hỗ trợ và lành mạnh hóa thị trường bất động sản. Các bước đi khá vững chắc nên cơ hội giải cứu thị trường này vẫn còn nhiều. Nhu cầu về nhà ở của Việt Nam còn rất lớn. Thêm vào đó hiện nay chỉ có thị trường bất động sản ở những đô thị lớn là Tp.HCM và Hà Nội phát triển nên các đô thị vệ tinh còn rất nhiều tiềm năng.
"Tôi tin cuối năm 2013 phân khúc căn hộ có vị trí và giá tốt sẽ bắt đầu có giao dịch dù chậm chạp. Năm 2014 dấu hiệu tích cực sẽ dần xuất hiện nhiều hơn. Không nên nôn nóng cứu bất động sản nhưng cũng đừng quá bi quan", ông Hiển cho hay.

Set-Cookie: sid=u4h1r15qsuni8v4jmjlmqtq240; path=/


text:
Thứ Ba, 05/06/2012, 09:01
3 bất cập lớn khiến bất động sản tiềm ẩn rủi ro
Bất cập chính sách quản lý, công cụ tài chính thiếu, hệ thống pháp luật… là một trong những vấn đề nóng nhất của thị trường bất động sản hiện nay.
Lâu nay, thị trường bất động sản (BĐS) được coi là một trong những đầu kéo chủ lực của nền kinh tế. Tuy nhiên, do các chính sách pháp lý chưa thực sự hoàn chỉnh khiến bất động sản luôn được xem là thị trường tiềm ẩn nhiều rủi ro.
Một bất hợp lý khác trong chính sách thuế là, Thông tư 161/2009/TT-BTC về thuế thu nhập cá nhân quy định thu 2% cho mỗi lần sang nhượng hợp đồng góp vốn, hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai. Gọi là thu nhập cá nhân, nhưng việc hành thu thực chất là thu cố định trên doanh thu chuyển nhượng, không có miễn giảm, không dựa vào thu nhập thực tế, người mua dù lỗ cũng vẫn thu. Thuế doanh thu đánh vào dòng tiền kinh doanh, tiền đầu tư vào sản phẩm dở dang trong quá trình sản xuất ra hàng hóa, nên có ảnh hưởng rất mạnh đến việc đầu tư vốn xã hội vào thị trường này. Thuế suất thuế thu nhập cá nhân quá cao và hành thu bất hợp lý là một trong những nguyên nhân chính dẫn đến tình trạng đóng băng thị trường trong thời gian qua.
Như vậy, để tiếp tục giải bài toán vốn dài hạn cho BĐS, cần nhanh chóng nâng cấp thị trường tài chính nhằm thu hút những định chế tài chính lớn như các quỹ, các ngân hàng đầu tư, quỹ hưu trí, quỹ bảo hiểm… trong và ngoài nước tham gia cấp vốn dài hạn cho thị trường BĐS. Để thu hút các định chế này cấp vốn cho BĐS, chúng ta phải tạo lập được thị trường các sản phẩm tài chính có “gốc” BĐS. Đó là thị trường giao dịch các hợp đồng thế chấp BĐS, các trái phiếu có bảo đảm bằng BĐS hoặc bảo đảm bằng dòng tiền thu được từ tín dụng BĐS và các loại chứng khoán BĐS khác.
Do đó, những dự án phát triển bất động sản vẫn chủ yếu tập trung ở khu vực trung tâm đô thị, việc phát triển bất động sản ra các khu vực xa trung tâm chưa thực sự thu hút được sự tham gia của các nhà đầu tư, quy mô cũng như cơ hội đầu tư của thị trường bất động sản chưa thực sự được mở rộng đối với tất cả các vùng, miền khác nhau trên địa bàn cả nước....
Trên đây chỉ là 3 vấn đề nổi cộm cần được tháo gỡ của thị trường bất động sản, để thực hiện được điều này tại buổi họp triển khai kế hoạch năm 2012 của Bộ Xây dựng, Thủ tướng Chính phủ đã giao 5 nhiệm vụ trọng yếu cần tập trung hoàn thành cho Bộ Xây dựng. Trong đó, riêng vấn đề bất động sản, Thủ tướng yêu cầu Bộ Xây dựng phải phải hoàn thiện các định chế của thị trường một cách đồng bộ trong một chỉnh thể thống nhất bởi thị trường bất động sản là thị trường đang còn nhiều vướng mắc. Bộ Xây dựng cần phải dành thời gian nghiên cứu chiến lược phát triển, thống nhất nhận thức quan điểm phát triển đến mục tiêu giải pháp.
Về phía Bộ Xây dựng, Bộ trưởng Trịnh Đình Dũng cho biết, năm 2012, Bộ sẽ tập trung việc kiến tạo thể chế, chính sách pháp luật để tăng cường quản lý kiểm soát thị trường bất động sản. Đồng thời, tìm cách tháo gỡ các khó khăn về xác định giá đất, thuế thu nhập cá nhân trong chuyển nhượng, cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu đất và tài sản trên đất, đẩy nhanh việc thành lập quỹ tiết kiệm nhà ở, quỹ đầu tư bất động sản nhằm hỗ trợ vốn cho thị trường...
Khung pháp lý chưa hoàn chỉnhTheo ý kiến của nhiều chuyên gia, mặc dù khung pháp lý của thị trường bất động sản đã từng bước được hoàn thiện, bổ sung, sửa đổi nhưng vấn còn nhiều vấn đề bất cập cần sửa đổi, bổ sung.
Đơn cử, về các chính sách thuế, Nghị định 69/2009/NĐ-CP ban hành ngày 13/9/2009 quy định, Nhà nước thu tiền sử dụng đất của doanh nghiệp theo giá thị trường. Luật Đất đai năm 2003 cũng quy định về việc đền bù cho người có đất theo giá thị trường đối với những dự án kinh doanh nhà ở. Tuy nhiên, giá thị trường là một khái niệm chung chung do vậy khi đền bù thì cả doanh nghiệp và người có đất đều loay hoay trong việc xác định giá thị trường. Vì vây, dẫn đến những ách tắc trong khâu đền bù, giải phóng mặt bằng và nộp tiền sử dụng.
Một bất hợp lý khác trong chính sách thuế là, Thông tư 161/2009/TT-BTC về thuế thu nhập cá nhân quy định thu 2% cho mỗi lần sang nhượng hợp đồng góp vốn, hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai. Gọi là thu nhập cá nhân, nhưng việc hành thu thực chất là thu cố định trên doanh thu chuyển nhượng, không có miễn giảm, không dựa vào thu nhập thực tế, người mua dù lỗ cũng vẫn thu. Thuế doanh thu đánh vào dòng tiền kinh doanh, tiền đầu tư vào sản phẩm dở dang trong quá trình sản xuất ra hàng hóa, nên có ảnh hưởng rất mạnh đến việc đầu tư vốn xã hội vào thị trường này. Thuế suất thuế thu nhập cá nhân quá cao và hành thu bất hợp lý là một trong những nguyên nhân chính dẫn đến tình trạng đóng băng thị trường trong thời gian qua.
Thị trường tài chính, tín dụng BĐS kém phát triểnTrong rất nhiều năm qua, thị trường BĐS luôn phát triển thiếu ổn định, khi thì quá nóng, giá tăng mạnh, lúc thì gần như đóng băng, không có giao dịch. Nguyên nhân chính của tình trạng này là nguồn vốn của thị trường BĐS hiện là tín dụng của ngân hàng thương mại, với đặc điểm là lãi suất rất cao và thời hạn ngắn, không phù hợp với đầu tư, kinh doanh và tiêu dùng BĐS vốn đòi hỏi lãi suất thấp và thời hạn dài. Mỗi động thái thắt chặt vốn ngắn hạn của ngân hàng đều khiến thị trường BĐS chịu tác động mạnh và tức thời, tạo nên rủi ro cao cho thị trường này.
Như vậy, để tiếp tục giải bài toán vốn dài hạn cho BĐS, cần nhanh chóng nâng cấp thị trường tài chính nhằm thu hút những định chế tài chính lớn như các quỹ, các ngân hàng đầu tư, quỹ hưu trí, quỹ bảo hiểm… trong và ngoài nước tham gia cấp vốn dài hạn cho thị trường BĐS. Để thu hút các định chế này cấp vốn cho BĐS, chúng ta phải tạo lập được thị trường các sản phẩm tài chính có “gốc” BĐS. Đó là thị trường giao dịch các hợp đồng thế chấp BĐS, các trái phiếu có bảo đảm bằng BĐS hoặc bảo đảm bằng dòng tiền thu được từ tín dụng BĐS và các loại chứng khoán BĐS khác.
Hệ thống cơ sở hạ tầng kémHệ thống cơ sở hạ tầng yếu kém, đặc biệt là hệ thống giao thông kết nối giữa các đô thị hiện có với các khu đô thị mới, khu dân cư, khu nhà ở còn nhiều bất cập, làm giảm sức hút và quy mô của thị trường bất động sản.
Do đó, những dự án phát triển bất động sản vẫn chủ yếu tập trung ở khu vực trung tâm đô thị, việc phát triển bất động sản ra các khu vực xa trung tâm chưa thực sự thu hút được sự tham gia của các nhà đầu tư, quy mô cũng như cơ hội đầu tư của thị trường bất động sản chưa thực sự được mở rộng đối với tất cả các vùng, miền khác nhau trên địa bàn cả nước....
Trên đây chỉ là 3 vấn đề nổi cộm cần được tháo gỡ của thị trường bất động sản, để thực hiện được điều này tại buổi họp triển khai kế hoạch năm 2012 của Bộ Xây dựng, Thủ tướng Chính phủ đã giao 5 nhiệm vụ trọng yếu cần tập trung hoàn thành cho Bộ Xây dựng. Trong đó, riêng vấn đề bất động sản, Thủ tướng yêu cầu Bộ Xây dựng phải phải hoàn thiện các định chế của thị trường một cách đồng bộ trong một chỉnh thể thống nhất bởi thị trường bất động sản là thị trường đang còn nhiều vướng mắc. Bộ Xây dựng cần phải dành thời gian nghiên cứu chiến lược phát triển, thống nhất nhận thức quan điểm phát triển đến mục tiêu giải pháp.
Về phía Bộ Xây dựng, Bộ trưởng Trịnh Đình Dũng cho biết, năm 2012, Bộ sẽ tập trung việc kiến tạo thể chế, chính sách pháp luật để tăng cường quản lý kiểm soát thị trường bất động sản. Đồng thời, tìm cách tháo gỡ các khó khăn về xác định giá đất, thuế thu nhập cá nhân trong chuyển nhượng, cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu đất và tài sản trên đất, đẩy nhanh việc thành lập quỹ tiết kiệm nhà ở, quỹ đầu tư bất động sản nhằm hỗ trợ vốn cho thị trường...
(Theo VnMedia)
Các tin tức khác trong mục Phân tích - Nhận định
- 10 dự báo và lời khuyên cho giới đầu tư địa ốc trong năm 2017
- 3 địa bàn có giá đất tăng đột biến trong năm 2017 tại Tp.HCM
- 3 kênh đầu tư bất động sản sẽ thống lĩnh thị trường trong năm 2017
- Thứ trưởng Bộ Xây dựng: Mừng vì có nhiều doanh nghiệp làm NOXH (24/01)
- Tại sao không thiết kế Thủ đô theo mô hình lòng chảo? (20/01)
- Mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất: lợi đủ đường (20/01)
- Việc mua bán bất động sản nghỉ dưỡng còn tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý (17/01)
- Bất động sản không thể làm chỗ dựa cho nền kinh tế! (04/01)
- Nhà '100 triệu' - giấc mơ có xa vời? (04/01)
- Những 'tử huyệt' phải biết về BĐS nghỉ dưỡng (29/12)
- BĐS Việt Nam: Không để "vốn chảy chỗ trũng" (29/12)
Thị Trường
Đọc nhiều nhât
- 10 dự báo và lời khuyên cho giới đầu tư địa ốc trong năm 2017
- 3 địa bàn có giá đất tăng đột biến trong năm 2017 tại Tp.HCM
- 3 kênh đầu tư bất động sản sẽ thống lĩnh thị trường trong năm 2017
- Việc mua bán bất động sản nghỉ dưỡng còn tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý
- Càng nhiều tiền, người Việt càng chuộng đầu tư BĐS
- Bất động sản không thể làm chỗ dựa cho nền kinh tế!

markdown:
Thứ Ba, 05/06/2012, 09:01
# 3 bất cập lớn khiến bất động sản tiềm ẩn rủi ro
Bất cập chính sách quản lý, công cụ tài chính thiếu, hệ thống pháp luật… là một trong những vấn đề nóng nhất của thị trường bất động sản hiện nay.
Lâu nay, thị trường bất động sản (BĐS) được coi là một trong những đầu kéo chủ lực của nền kinh tế. Tuy nhiên, do các chính sách pháp lý chưa thực sự hoàn chỉnh khiến bất động sản luôn được xem là thị trường tiềm ẩn nhiều rủi ro.
Đơn cử, về các chính sách thuế, Nghị định 69/2009/NĐ-CP ban hành ngày 13/9/2009 quy định, Nhà nước thu tiền sử dụng đất của doanh nghiệp theo giá thị trường. Luật Đất đai năm 2003 cũng quy định về việc đền bù cho người có đất theo giá thị trường đối với những dự án kinh doanh nhà ở. Tuy nhiên, giá thị trường là một khái niệm chung chung do vậy khi đền bù thì cả doanh nghiệp và người có đất đều loay hoay trong việc xác định giá thị trường. Vì vây, dẫn đến những ách tắc trong khâu đền bù, giải phóng mặt bằng và nộp tiền sử dụng.
Một bất hợp lý khác trong chính sách thuế là, Thông tư 161/2009/TT-BTC về thuế thu nhập cá nhân quy định thu 2% cho mỗi lần sang nhượng hợp đồng góp vốn, hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai. Gọi là thu nhập cá nhân, nhưng việc hành thu thực chất là thu cố định trên doanh thu chuyển nhượng, không có miễn giảm, không dựa vào thu nhập thực tế, người mua dù lỗ cũng vẫn thu. Thuế doanh thu đánh vào dòng tiền kinh doanh, tiền đầu tư vào sản phẩm dở dang trong quá trình sản xuất ra hàng hóa, nên có ảnh hưởng rất mạnh đến việc đầu tư vốn xã hội vào thị trường này. Thuế suất thuế thu nhập cá nhân quá cao và hành thu bất hợp lý là một trong những nguyên nhân chính dẫn đến tình trạng đóng băng thị trường trong thời gian qua.
Như vậy, để tiếp tục giải bài toán vốn dài hạn cho BĐS, cần nhanh chóng nâng cấp thị trường tài chính nhằm thu hút những định chế tài chính lớn như các quỹ, các ngân hàng đầu tư, quỹ hưu trí, quỹ bảo hiểm… trong và ngoài nước tham gia cấp vốn dài hạn cho thị trường BĐS. Để thu hút các định chế này cấp vốn cho BĐS, chúng ta phải tạo lập được thị trường các sản phẩm tài chính có “gốc” BĐS. Đó là thị trường giao dịch các hợp đồng thế chấp BĐS, các trái phiếu có bảo đảm bằng BĐS hoặc bảo đảm bằng dòng tiền thu được từ tín dụng BĐS và các loại chứng khoán BĐS khác.
Do đó, những dự án phát triển bất động sản vẫn chủ yếu tập trung ở khu vực trung tâm đô thị, việc phát triển bất động sản ra các khu vực xa trung tâm chưa thực sự thu hút được sự tham gia của các nhà đầu tư, quy mô cũng như cơ hội đầu tư của thị trường bất động sản chưa thực sự được mở rộng đối với tất cả các vùng, miền khác nhau trên địa bàn cả nước....
Trên đây chỉ là 3 vấn đề nổi cộm cần được tháo gỡ của thị trường bất động sản, để thực hiện được điều này tại buổi họp triển khai kế hoạch năm 2012 của Bộ Xây dựng, Thủ tướng Chính phủ đã giao 5 nhiệm vụ trọng yếu cần tập trung hoàn thành cho Bộ Xây dựng. Trong đó, riêng vấn đề bất động sản, Thủ tướng yêu cầu Bộ Xây dựng phải phải hoàn thiện các định chế của thị trường một cách đồng bộ trong một chỉnh thể thống nhất bởi thị trường bất động sản là thị trường đang còn nhiều vướng mắc. Bộ Xây dựng cần phải dành thời gian nghiên cứu chiến lược phát triển, thống nhất nhận thức quan điểm phát triển đến mục tiêu giải pháp.
Về phía Bộ Xây dựng, Bộ trưởng Trịnh Đình Dũng cho biết, năm 2012, Bộ sẽ tập trung việc kiến tạo thể chế, chính sách pháp luật để tăng cường quản lý kiểm soát thị trường bất động sản. Đồng thời, tìm cách tháo gỡ các khó khăn về xác định giá đất, thuế thu nhập cá nhân trong chuyển nhượng, cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu đất và tài sản trên đất, đẩy nhanh việc thành lập quỹ tiết kiệm nhà ở, quỹ đầu tư bất động sản nhằm hỗ trợ vốn cho thị trường...
### Khung pháp lý chưa hoàn chỉnhTheo ý kiến của nhiều chuyên gia, mặc dù khung pháp lý của thị trường bất động sản đã từng bước được hoàn thiện, bổ sung, sửa đổi nhưng vấn còn nhiều vấn đề bất cập cần sửa đổi, bổ sung.
Đơn cử, về các chính sách thuế, Nghị định 69/2009/NĐ-CP ban hành ngày 13/9/2009 quy định, Nhà nước thu tiền sử dụng đất của doanh nghiệp theo giá thị trường. Luật Đất đai năm 2003 cũng quy định về việc đền bù cho người có đất theo giá thị trường đối với những dự án kinh doanh nhà ở. Tuy nhiên, giá thị trường là một khái niệm chung chung do vậy khi đền bù thì cả doanh nghiệp và người có đất đều loay hoay trong việc xác định giá thị trường. Vì vây, dẫn đến những ách tắc trong khâu đền bù, giải phóng mặt bằng và nộp tiền sử dụng.
Một bất hợp lý khác trong chính sách thuế là, Thông tư 161/2009/TT-BTC về thuế thu nhập cá nhân quy định thu 2% cho mỗi lần sang nhượng hợp đồng góp vốn, hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai. Gọi là thu nhập cá nhân, nhưng việc hành thu thực chất là thu cố định trên doanh thu chuyển nhượng, không có miễn giảm, không dựa vào thu nhập thực tế, người mua dù lỗ cũng vẫn thu. Thuế doanh thu đánh vào dòng tiền kinh doanh, tiền đầu tư vào sản phẩm dở dang trong quá trình sản xuất ra hàng hóa, nên có ảnh hưởng rất mạnh đến việc đầu tư vốn xã hội vào thị trường này. Thuế suất thuế thu nhập cá nhân quá cao và hành thu bất hợp lý là một trong những nguyên nhân chính dẫn đến tình trạng đóng băng thị trường trong thời gian qua.
### Thị trường tài chính, tín dụng BĐS kém phát triểnTrong rất nhiều năm qua, thị trường BĐS luôn phát triển thiếu ổn định, khi thì quá nóng, giá tăng mạnh, lúc thì gần như đóng băng, không có giao dịch. Nguyên nhân chính của tình trạng này là nguồn vốn của thị trường BĐS hiện là tín dụng của ngân hàng thương mại, với đặc điểm là lãi suất rất cao và thời hạn ngắn, không phù hợp với đầu tư, kinh doanh và tiêu dùng BĐS vốn đòi hỏi lãi suất thấp và thời hạn dài. Mỗi động thái thắt chặt vốn ngắn hạn của ngân hàng đều khiến thị trường BĐS chịu tác động mạnh và tức thời, tạo nên rủi ro cao cho thị trường này.
Như vậy, để tiếp tục giải bài toán vốn dài hạn cho BĐS, cần nhanh chóng nâng cấp thị trường tài chính nhằm thu hút những định chế tài chính lớn như các quỹ, các ngân hàng đầu tư, quỹ hưu trí, quỹ bảo hiểm… trong và ngoài nước tham gia cấp vốn dài hạn cho thị trường BĐS. Để thu hút các định chế này cấp vốn cho BĐS, chúng ta phải tạo lập được thị trường các sản phẩm tài chính có “gốc” BĐS. Đó là thị trường giao dịch các hợp đồng thế chấp BĐS, các trái phiếu có bảo đảm bằng BĐS hoặc bảo đảm bằng dòng tiền thu được từ tín dụng BĐS và các loại chứng khoán BĐS khác.
### Hệ thống cơ sở hạ tầng kémHệ thống cơ sở hạ tầng yếu kém, đặc biệt là hệ thống giao thông kết nối giữa các đô thị hiện có với các khu đô thị mới, khu dân cư, khu nhà ở còn nhiều bất cập, làm giảm sức hút và quy mô của thị trường bất động sản.
Do đó, những dự án phát triển bất động sản vẫn chủ yếu tập trung ở khu vực trung tâm đô thị, việc phát triển bất động sản ra các khu vực xa trung tâm chưa thực sự thu hút được sự tham gia của các nhà đầu tư, quy mô cũng như cơ hội đầu tư của thị trường bất động sản chưa thực sự được mở rộng đối với tất cả các vùng, miền khác nhau trên địa bàn cả nước....
Trên đây chỉ là 3 vấn đề nổi cộm cần được tháo gỡ của thị trường bất động sản, để thực hiện được điều này tại buổi họp triển khai kế hoạch năm 2012 của Bộ Xây dựng, Thủ tướng Chính phủ đã giao 5 nhiệm vụ trọng yếu cần tập trung hoàn thành cho Bộ Xây dựng. Trong đó, riêng vấn đề bất động sản, Thủ tướng yêu cầu Bộ Xây dựng phải phải hoàn thiện các định chế của thị trường một cách đồng bộ trong một chỉnh thể thống nhất bởi thị trường bất động sản là thị trường đang còn nhiều vướng mắc. Bộ Xây dựng cần phải dành thời gian nghiên cứu chiến lược phát triển, thống nhất nhận thức quan điểm phát triển đến mục tiêu giải pháp.
Về phía Bộ Xây dựng, Bộ trưởng Trịnh Đình Dũng cho biết, năm 2012, Bộ sẽ tập trung việc kiến tạo thể chế, chính sách pháp luật để tăng cường quản lý kiểm soát thị trường bất động sản. Đồng thời, tìm cách tháo gỡ các khó khăn về xác định giá đất, thuế thu nhập cá nhân trong chuyển nhượng, cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu đất và tài sản trên đất, đẩy nhanh việc thành lập quỹ tiết kiệm nhà ở, quỹ đầu tư bất động sản nhằm hỗ trợ vốn cho thị trường...
*(Theo VnMedia)*
Các tin tức khác trong mục Phân tích - Nhận định
-
10 dự báo và lời khuyên cho giới đầu tư địa ốc trong năm 2017
-
3 địa bàn có giá đất tăng đột biến trong năm 2017 tại Tp.HCM
-
3 kênh đầu tư bất động sản sẽ thống lĩnh thị trường trong năm 2017
[Thứ trưởng Bộ Xây dựng: Mừng vì có nhiều doanh nghiệp làm NOXH (24/01)](http://123nhadat.vn/news/t58419/phan-tich-nhan-dinh/thu-truong-bo-xay-dung-mung-vi-co-nhieu-doanh-nghiep-lam-noxh.html) [Tại sao không thiết kế Thủ đô theo mô hình lòng chảo? (20/01)](http://123nhadat.vn/news/t58382/phan-tich-nhan-dinh/tai-sao-khong-thiet-ke-thu-do-theo-mo-hinh-long-chao.html) [Mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất: lợi đủ đường (20/01)](http://123nhadat.vn/news/t58381/phan-tich-nhan-dinh/mo-rong-san-bay-tan-son-nhat-loi-du-duong.html) [Việc mua bán bất động sản nghỉ dưỡng còn tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý (17/01)](http://123nhadat.vn/news/t58310/phan-tich-nhan-dinh/viec-mua-bat-dong-san-nghi-duong-con-tiem-an-nhieu-rui-ro-phap-ly.html) [Bất động sản không thể làm chỗ dựa cho nền kinh tế! (04/01)](http://123nhadat.vn/news/t58095/phan-tich-nhan-dinh/bat-dong-san-khong-the-lam-cho-dua-cho-nen-kinh-te.html) [Nhà '100 triệu' - giấc mơ có xa vời? (04/01)](http://123nhadat.vn/news/t58078/phan-tich-nhan-dinh/nha-100-trieu-giac-mo-co-xa-voi.html) [Những 'tử huyệt' phải biết về BĐS nghỉ dưỡng (29/12)](http://123nhadat.vn/news/t57998/phan-tich-nhan-dinh/nhung-tu-huyet-phai-biet-ve-bds-nghi-duong.html) [BĐS Việt Nam: Không để "vốn chảy chỗ trũng" (29/12)](http://123nhadat.vn/news/t57997/phan-tich-nhan-dinh/bds-viet-nam-khong-de-quot-von-chay-cho-trung-quot.html)
Thị Trường
Đọc nhiều nhât
10 dự báo và lời khuyên cho giới đầu tư địa ốc trong năm 2017
3 địa bàn có giá đất tăng đột biến trong năm 2017 tại Tp.HCM
3 kênh đầu tư bất động sản sẽ thống lĩnh thị trường trong năm 2017
Việc mua bán bất động sản nghỉ dưỡng còn tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý
Càng nhiều tiền, người Việt càng chuộng đầu tư BĐS
Bất động sản không thể làm chỗ dựa cho nền kinh tế!

Set-Cookie: sid=f2djmmk0jb913pthapu4tdccu6; path=/


text:
Diễn đàn 9A7
- Ê you, đi mô rứa ?
- Dạ em zô forum lớp 9A7 ạ !
- Có phải spamer không hả ?
- Ơ ... dạ không ạ !!!
- Ừ, rứa thì zô đi. Mà có nick chưa
- Dạ chưa...
- Đăng kí nhanh còn kịp.
Hãy nhanh tay đăng kí làm thành viên của 4rum 9a7 nhé ^^!
We are welcome .
Diễn đàn 9A7
Chào mừng Khách viếng thăm đến với diễn đàn 9A7
Xem toàn bộ ảnh chụp hôm liên hoan
tại đây
Đã tạo được bộ gõ tiếng Việt, yêu cầu dùng tiếng Việt trên toàn 4r
4r đang thử skin mới, mong các bạn thông cảm
Top posters
Trần Anh
(382)
♥ lan hương ♥
(251)
kẹo ♥ 9a7
(233)
==>...Cry...<==
(229)
phambinh_96
(191)
katori_itto
(146)
0new_dubu_S2_SHINee
(90)
Mr_TaDuc
(70)
Minho_S2_SHINee_4ever
(55)
b0ngk0np3_chuapjtju_lagje
(42)
Latest topics
»
Fan K-Pop ckick here
by
hero_cttp_1999
Sat May 05, 2012 2:07 pm
»
ns về xe pờ rô tkì VN ckỉ kó nkất
by
MiuMiu
Sun Apr 01, 2012 10:22 am
»
đám ma cko Binla den ở VN
by
MiuMiu
Sun Apr 01, 2012 10:14 am
»
HKT , Một Số Con Bệnh Của Lên Âm Nhạc Việt Nam ???
by
MiuMiu
Sun Apr 01, 2012 10:10 am
»
HKT - hội king tởm , hội khuyết tật, hội kứt trâu =))
by
MiuMiu
Sun Apr 01, 2012 10:02 am
»
Thay đổi cái hình ảnh đầu trang !!!!
by
em_ut
Mon Nov 07, 2011 9:11 pm
»
tkẢm họa khi nge nkạc kủa HKT
by
Devil May Cry
Sat Oct 01, 2011 4:04 pm
»
spamvgbfhbvghgvhgvhg
by
Admin
Tue Sep 20, 2011 5:10 pm
»
nhu la mơ-trang pháp
by
chip_cp
Tue Sep 13, 2011 12:04 am
»
quét lại 1 chút lớp ta.d(-.-)b
by
Minho_S2_SHINee_4ever
Mon Aug 22, 2011 4:29 pm
»
vụ giết ng` cắt cổ ở hồ cs
by
Trần Anh
Mon Aug 22, 2011 12:09 am
»
Chào các bác em mới ở quê lên.
by
Trần Anh
Mon Aug 22, 2011 12:09 am
»
bao công xử án tôn ngộ không
by
chip_cp
Sat Aug 20, 2011 8:37 pm
»
love you like a love song
by
Trần Anh
Mon Aug 08, 2011 1:11 am
»
Super Junior – Mr.Simple (Vol 5)
by
Trần Anh
Tue Aug 02, 2011 10:49 am
»
giật mình trong đêm - tuấn hưng
by
♥ lan hương ♥
Sat Jul 23, 2011 1:00 pm
»
gửi ngàn lời yêu - tuấn hưng
by
♥ lan hương ♥
Sat Jul 23, 2011 12:56 pm
»
Ng` ở lại - Cao thái sơn
by
♥ lan hương ♥
Sat Jul 23, 2011 12:53 pm
»
khổ tâm-phạm quỳnh anh
by
♥ lan hương ♥
Sat Jul 23, 2011 12:51 pm
»
khóc đêm-khởi mi
by
♥ lan hương ♥
Sat Jul 23, 2011 12:49 pm
»
miss A - A Class (First Album 2011)
by
Trần Anh
Tue Jul 19, 2011 11:11 am
»
Chí phèo thời nay 5
by
Leodss
Tue Jul 19, 2011 9:26 am
»
Chí phèo thời nay 4
by
Leodss
Tue Jul 19, 2011 9:23 am
»
Chí phèo thời nay 1
by
Leodss
Tue Jul 19, 2011 9:21 am
»
Chí phèo thời nay 3
by
Leodss
Tue Jul 19, 2011 9:19 am
»
Chí phèo thời nay 2
by
♥ lan hương ♥
Sat Jul 16, 2011 3:56 pm
»
Yêu Người Khác Để Quên Được Em - khánh pkương
by
♥ lan hương ♥
Sat Jul 16, 2011 1:45 pm
»
cậu bé 11 tuổi driff Audi R8
by
Trần Anh
Fri Jul 15, 2011 9:45 pm
»
MBLAQ - MONA LISA (3rd Mini Album - 2011)
by
Trần Anh
Fri Jul 15, 2011 3:15 pm
»
Tiếng vĩ cầm - Nhật Kim Anh
by
chip_cp
Wed Jul 13, 2011 4:03 pm
»
Chết cười vì định luật 'té giếng'
by
Trần Anh
Wed Jul 13, 2011 11:20 am
»
List thực phẩm cần tẩy chay khi đói
by
♥ lan hương ♥
Wed Jul 13, 2011 8:31 am
Diễn đàn 9A7
::
๑๑۩۞۩๑๑Giải trí๑๑۩۞۩๑๑
::
Truyện cười
Share
|
Tại sao sinh viên thi rớt?
Tác giả
Thông điệp
Trần Anh
Kỵ sĩ cấp 3
Giới tính
:
Cung
:
Posts
:
382
9A7 GOLD
:
47335
Thanked
:
22
Birthday
:
29/02/1996
Age
:
21
Đến từ
:
Quảng Ninh
Tiêu đề: Tại sao sinh viên thi rớt?
Wed Apr 27, 2011 10:34 pm
Tại sao sinh viên thi rớt
Một năm chỉ có 365 ngày, nhưng một năm điển hình của sinh viên thì:
1. Trừ những ngày thứ 7 - 52 ngày thứ 7 trong một năm, ai cũng biết là ngày này để sinh viên chúng ta nghỉ ngơi, "khám phá thế giới", vậy là 365 - 52 còn lại 313 ngày.
2. Kỳ nghỉ hè - 50 ngày tiếp theo. Thời tiết nóng, ai mà học được cơ chứ, tắm biển và đi chơi mới là nghỉ hè. Suy ra, còn lại 263 ngày.
3. 8 giờ ngủ nghê mỗi ngày, cộng lại hết thành ra là mất 30 ngày trong năm, nghĩa là còn lại 141 ngày.
4. Mỗi ngày dành 1 giờ cho chơi thể thao, đi chơi, thư giãn (rất tốt cho sức khoẻ), nghĩa là một năm mất 15 ngày, còn lại 126 ngày.
5. 2 giờ trong ngày cho ăn uống và những thú ẩm thực khác (có hơi ít cho các chị em không nhỉ?), vậy một năm là 30 ngày, số ngày còn lại là 96.
6. Mất mỗi ngày thêm 1 giờ cho giao tiếp nói chuyện với mọi người (lại đánh giá thấp chị em rồi đấy), một năm là 15 ngày, số ngày còn lại là 81 ngày.
7. Số ngày dành cho những kỳ thi, kiểm tra mỗi năm: Ít nhất là 35 ngày, số ngày còn lại là 46.
8. Những kỳ nghỉ lễ, lễ hội trong năm (Giáng sinh, Tết, 1-5...) khoảng 40 ngày, nghĩa là còn 6 ngày.
9. 3 ngày cho ủ ê buồn bã trong năm (chưa kể hội những người đang yêu, cả tuần là còn ít), còn 3 ngày.
10. Xem phim truyện, sách báo nhẹ nhàng mỗi ngày vài mươi phút, mất toi một năm hết 2 ngày, còn lại 1 ngày.
11. Ngày còn lại đúng ngay ngày sinh nhật bạn, sao bạn lại có thể học được ngày đấy cơ chứ???
Giờ thì chúng ta đã hiểu tại ra một chân lý:
Làm sao sinh viên có thể KHÔNG trượt được cơ chứ!!!
KHÔNG THI TRƯỢT KHÔNG LÀ SINH VIÊN!
_________________
Tại sao sinh viên thi rớt?
Trang
1
trong tổng số
1
trang
Permissions in this forum:
Bạn
không có quyền
trả lời bài viết
Diễn đàn 9A7
::
๑๑۩۞۩๑๑Giải trí๑๑۩۞۩๑๑
::
Truyện cười
Diễn đàn 9A7
::
๑๑۩۞۩๑๑Giải trí๑๑۩۞۩๑๑
::
Truyện cười
Chuyển đến
:
Chọn Diễn Đàn
|
|--๑๑۩۞۩๑๑Thông báo๑๑۩۞۩๑๑
| |--Hướng dẫn sử dụng diễn đàn
|
|--๑๑۩۞۩๑๑LƯU BÚT๑๑۩۞۩๑๑
| |--Góp ý
| |--Cảm xúc - Tâm sự
| |--Boys and Girls
| |--Báo danh
|
|--๑๑۩۞۩๑๑Giải trí๑๑۩۞۩๑๑
| |--๑๑۩Âm nhạc۩๑๑
| | |--DJ - nhạc sàn
| | |--Nhạc Rap Việt
| | |--Nhạc phim
| | |--Nhạc Hàn Quốc
| | |--Nhạc Trẻ
| | |--Nhạc US-UK
| | |--K-pop bands
| |
| |--๑๑۩Video۩๑๑
| | |--Clip Hàn Quốc
| | |--Clip nhạc trẻ
| | |--Clip hài
| | |--Clip khác
| |
| |--๑๑۩۞۩๑๑Hình ảnh๑๑۩۞۩๑๑
| | |--Ảnh vui - hài hước
| | |--Ảnh Avatar - Chữ kí
| | |--Hình ảnh về các sao
| | |--Ảnh bạn bè - Người thân
| |
| |--Góc chém gió
| | |--Góc ẩm thực
| | |--Buôn chuyện
| |
| |--๑๑۩Game۩๑๑
| | |--Game online
| | |--๑๑Flash game๑๑
| | |--Game hành động
| | |--Game trí tuệ
| |
| |--Truyện cười
| |--Đố vui
| |--Truyện ma
|
|--๑๑۩۞۩๑๑Thủ thuật IT - Máy tính๑๑۩۞۩๑๑
| |--Windows 7
| | |--Thủ thuật - Phần mềm
| |
| |--WImdows XP/98
|
|--๑๑۩۞۩๑๑New - Tin nhanh๑๑۩۞۩๑๑
|--Thể thao - Bóng đá
|--An ninh - Xã hội
|--Điện ảnh - Âm nhạc
|--Tin vỉa hè - Trường lớp
Free forum
|
©
phpBB
|
Free forum support
|
Liên hệ
|
Report an abuse
|
Create your own blog

markdown:
|Diễn đàn 9A7|
|- Ê you, đi mô rứa ?|
- Dạ em zô forum lớp 9A7 ạ !
- Có phải spamer không hả ?
- Ơ ... dạ không ạ !!!
- Ừ, rứa thì zô đi. Mà có nick chưa
- Dạ chưa...
- Đăng kí nhanh còn kịp.
Hãy nhanh tay đăng kí làm thành viên của 4rum 9a7 nhé ^^!
We are welcome .
Diễn đàn 9A7
Chào mừng Khách viếng thăm đến với diễn đàn 9A7
![]()
Xem toàn bộ ảnh chụp hôm liên hoan
Đã tạo được bộ gõ tiếng Việt, yêu cầu dùng tiếng Việt trên toàn 4r
4r đang thử skin mới, mong các bạn thông cảm
katori_itto
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
|» |![]()
»
![]()
»
![]()
»
![]()
»
![]()
»
![]()
»
![]()
»
![]()
Admin
![]()
|Tác giả||Thông điệp|
Trần Anh
Kỵ sĩ cấp 3
![]()
![]()
Giới tính :
![]()
![]()
9A7 GOLD : 47335
Thanked : 22
Birthday : 29/02/1996
Age : 21
Đến từ : Quảng Ninh
![]()
![]()
Tại sao sinh viên thi rớt?
![]()


text:
CỐT GỖ MDF LÕI XANH
SƠN PHỦ PU CAO CẤP
MÀU SẮC NHẬN LÀM THEO YÊU CẦU
Hình ảnh thực tế lắp đặt tại nhà khách hàng của ALO123
Chuyên sản xuất kệ gỗ treo tuờng, kệ trang trí, Hà nội, Hồ chí minh, sài gòn,....
Hotline & Zalo
Liên kế website :
SẮT THÉP XÂY DỰNG |
GIÁ SẮT THÉP MIỀN NAM |
GIÁ SẮT THÉP POMINA |
GIÁ SẮT THÉP VIỆT NHẬT |
BÁO GIÁ SẮT THÉP XÂY DỰNG | giá khóa cửa gỗ cao cấp | khóa đại sảnh | khóa tay gạt | khóa cửa điện tử | bản lề cửa gỗ | kindergarten in hanoi | trường mầm non quốc tế tại hà nội | khóa cửa huy hoàng

Cache-Control: private


text:
Đăng nhập
Đăng ký
Giỏ hàng
Máy tính xách tay
Notebook
Netbook
Phụ kiện MTXT
Máy bàn và linh kiện
Máy bộ lắp ráp
Máy bộ thương hiệu
Máy bộ All in One
Máy chủ
Màn hình máy tính
Bộ vi xử lý
Bộ nhớ máy bàn
Bo mạch chính
Ổ đĩa cứng máy bàn
Ổ đĩa quang máy bàn
Nguồn máy tính
Bộ bàn phím, chuột
Bàn phím
Chuột máy tính
Card màn hình
Vỏ máy tính
Loa máy tính
Phụ kiện máy bàn
Linh kiện nâng cấp PC
Thiết bị văn phòng
Máy in
Máy Fax
Máy hủy tài liệu
Máy chiếu
Máy Photocopy
Máy quét
Điện thoại cố định
Bộ lưu điện
Thiết bị an ninh
Phụ kiện văn phòng
Thiết bị mạng
USB 3G
Card mạng
Modem ADSL
Modem Wireless ADSL Router
Wireless Router
Switch
Print Server
Phụ kiện mạng
Phụ kiện
Flash USB
Ổ đĩa cứng lắp ngoài
Ổ cứng thể rắn (SSD)
Ổ đĩa quang cắm ngoài
Tai nghe, micro
Phần mềm
Phần mềm diệt virus
Phần mềm ứng dụng
Phần mềm hệ điều hành
Phần mềm bán hàng
Nâng cấp
Adapter
Pin
Màn hình
Trang chủ
>
Nâng cấp
>
Màn hình
> Giá tăng dần
Hiển thị :
Số lượng :
12
24
48
72
100
Sắp xếp theo :
Giá tăng dần
Giá giảm dần
Màn hình Laptop LCD 14.0 LED (1366 * 768)
1.150.000 VNĐ
Màn hình Laptop LCD 14.0 LED (1366 * 768) -
1.150.000 VNĐ
Màn hình Laptop LCD 13.3 LED mỏng Mac Pro(1366* 768)
1.150.000 VNĐ
Màn hình Laptop LCD 13.3 LED mỏng Mac Pro(1366* 768) -
1.150.000 VNĐ
Màn hình Laptop LCD 14.0 LED mỏng (1366 * 768)
1.190.000 VNĐ
Màn hình Laptop LCD 14.0 LED mỏng (1366 * 768) -
1.190.000 VNĐ
Màn hình Laptop LCD 15.6 LED mỏng (1366* 768)
1.190.000 VNĐ
Màn hình Laptop LCD 15.6 LED mỏng (1366* 768) -
1.190.000 VNĐ
Màn hình Laptop LCD 15.6 LED (1366 * 768)
1.190.000 VNĐ
Màn hình Laptop LCD 15.6 LED (1366 * 768) -
1.190.000 VNĐ
Màn hình Laptop LCD 13.3 LED mỏng (1366 * 768)
1.190.000 VNĐ
Màn hình Laptop LCD 13.3 LED mỏng (1366 * 768) -
1.190.000 VNĐ
Màn hình Laptop LCD 15.6 LED dầy (1366 * 768)
1.300.000 VNĐ
Màn hình Laptop LCD 15.6 LED dầy (1366 * 768) -
1.300.000 VNĐ
Màn hình 14.1 WG (1280*768)
1.510.000 VNĐ
Màn hình 14.1 WG (1280*768) -
1.510.000 VNĐ
Màn hình Laptop LCD 14.0 LED AT21 (dòng máy Samsung)
1.700.000 VNĐ
Màn hình Laptop LCD 14.0 LED AT21 (dòng máy Samsung) -
1.700.000 VNĐ
Màn hình Laptop LCD 13.3 LED mỏng LP133WX2 (cho Dell E4300,Lenovo U330)
1.790.000 VNĐ
Màn hình Laptop LCD 13.3 LED mỏng LP133WX2 (cho Dell E4300,Lenovo U330) -
1.790.000 VNĐ
Màn hình Laptop LCD 13.3 LED mỏng sony SR (LTN 133AT05)
2.090.000 VNĐ
Màn hình Laptop LCD 13.3 LED mỏng sony SR (LTN 133AT05) -
2.090.000 VNĐ
Hiện có 11 sản phẩm được tìm thấy
HỖ TRỢ KHÁCH HÀNG
Liên hệ
Bán lẻ 02 - 0975603258
Khách DN - 0918895309
Sửa chữa - 0977153056
Linh kiện - 0965836699
Trang chủ
Trợ giúp
Cứu hộ máy tính
Tuyển dụng
Thông tin khuyến mại
HỖ TRỢ KHÁCH HÀNG
Hướng dẫn mua hàng
Chính sách bảo hành
Câu hỏi thường gặp
Điều khoản sử dụng
THÔNG TIN ALOLO.VN
Về Alolo.vn
Tại sao giá tốt?
Chính sách bảo mật
Liên hệ
HÌNH THỨC THANH TOÁN
Hướng dẫn thanh toán
Thanh toán qua Bảo Kim
Giao hàng thanh toán
ATM
TRUNG TÂM DỊCH VỤ
Số 3 ngõ 55 Huỳnh Thúc Kháng, Đống Đa, Hà Nội
Copyright 2003-2014 © AnVu
AnVu Joint Stock Company (AnVu JSC)
Hotline:
04.6265.9999 - 1900.6618
Website:
alolo.vn
Thiết kế web
: VinaInfotech


text:
Đăng nhập
Đăng ký
Giỏ hàng
Máy tính xách tay
Notebook
Netbook
Phụ kiện MTXT
Máy bàn và linh kiện
Máy bộ lắp ráp
Máy bộ thương hiệu
Máy bộ All in One
Máy chủ
Màn hình máy tính
Bộ vi xử lý
Bộ nhớ máy bàn
Bo mạch chính
Ổ đĩa cứng máy bàn
Ổ đĩa quang máy bàn
Nguồn máy tính
Bộ bàn phím, chuột
Bàn phím
Chuột máy tính
Card màn hình
Vỏ máy tính
Loa máy tính
Phụ kiện máy bàn
Linh kiện nâng cấp PC
Thiết bị văn phòng
Máy in
Máy Fax
Máy hủy tài liệu
Máy chiếu
Máy Photocopy
Máy quét
Điện thoại cố định
Bộ lưu điện
Thiết bị an ninh
Phụ kiện văn phòng
Thiết bị mạng
USB 3G
Card mạng
Modem ADSL
Modem Wireless ADSL Router
Wireless Router
Switch
Print Server
Phụ kiện mạng
Phụ kiện
Flash USB
Ổ đĩa cứng lắp ngoài
Ổ cứng thể rắn (SSD)
Ổ đĩa quang cắm ngoài
Tai nghe, micro
Phần mềm
Phần mềm diệt virus
Phần mềm ứng dụng
Phần mềm hệ điều hành
Phần mềm bán hàng
Nâng cấp
Adapter
Pin
Màn hình
Trang chủ
>
Phần mềm
>
Phần mềm bán hàng
> Giá tăng dần
Hiển thị :
Số lượng :
12
24
48
72
100
Sắp xếp theo :
Giá tăng dần
Giá giảm dần
Hiện có 0 sản phẩm được tìm thấy
HỖ TRỢ KHÁCH HÀNG
Liên hệ
Bán lẻ 02 - 0975603258
Khách DN - 0918895309
Sửa chữa - 0977153056
Linh kiện - 0965836699
LỌC THEO HÃNG
Timi
Trang chủ
Trợ giúp
Cứu hộ máy tính
Tuyển dụng
Thông tin khuyến mại
HỖ TRỢ KHÁCH HÀNG
Hướng dẫn mua hàng
Chính sách bảo hành
Câu hỏi thường gặp
Điều khoản sử dụng
THÔNG TIN ALOLO.VN
Về Alolo.vn
Tại sao giá tốt?
Chính sách bảo mật
Liên hệ
HÌNH THỨC THANH TOÁN
Hướng dẫn thanh toán
Thanh toán qua Bảo Kim
Giao hàng thanh toán
ATM
TRUNG TÂM DỊCH VỤ
Số 3 ngõ 55 Huỳnh Thúc Kháng, Đống Đa, Hà Nội
Copyright 2003-2014 © AnVu
AnVu Joint Stock Company (AnVu JSC)
Hotline:
04.6265.9999 - 1900.6618
Website:
alolo.vn
Thiết kế web
: VinaInfotech


text:
You have no items in your shopping cart.
--
Nhân viên tư vấn 0907 526600
Áo cưới Châu Âu
Showroom : 163A – QL1A – P. Bình Chiểu – Q. Thủ Đức - ĐT: 0907.526.600- 0909.822.911Website: - www.aocuoichauau.vn Email:longphuong1080@gmail.com

Vary: Accept-Encoding,User-Agent


text:
Chưa có sản phẩm trong giỏ hàng.
Home/Áo Dài Dạ Hội
ÁO DÀI THANH XUÂN
25.000.000₫
– Áo cộc tay màu ghi, cổ tim
– Chất liệu: 75% cotton, 25% sợi PE
– Thấm hút mồ hôi, mềm mịn, ít bị nhăn nhúm sau khi giặt
Mô tả
Thời gian ngủ chiếm đến một phần ba cuộc đời của mỗi người, giấc ngủ có tác dụng giúp cơ thể phục hồi sức khỏe và thể trạng để làm việc được tốt hơn. Phòng ngủ là một trong những nơi quan trọng nhất căn nhà của bạn, và đó là lý do vì sao phần lớn mọi người đều chăm chút tới thiết kế nội thất phòng ngủ đến từng chi tiết. Phòng ngủ tuyệt đối không nên là một căn phòng trống, mà để tạo được một không gian êm ái để thư giãn và tái tạo năng lượng thì thiết kế nội thất phòng ngủ phải được tính toán kỹ lưỡng, trang trí và sắp xếp vật dụng sao cho hợp lý, thu hút và tinh tế nhất có thể nhằm đem lại sự nghỉ ngơi tốt nhất cho các thành viên trong gia đình.
Thiết kế nội thất phòng ngủ theo những phong cách khác nhau
Đắm say với phòng ngủ theo phong cách cổ điển
Gợi cảm giác về sự cổ xưa xen lẫn kiêu sa và có chút gì đó mang phong cách hoàng gia là những đặc điểm nổi bật của một căn phòng ngủ được thiết kế theo phong cách cổ điển. Tất cả những điều trên sẽ giúp cho bạn cảm thấy như được trở thành một người trong hoàng tộc vương giả nào đó.
Gam màu lựa chọn cho phong cách này sẽ là những gam màu không quá nổi nhưng sẽ kết hợp với việc trang trí và sắp xếp đồ nội thất cách hợp lý và đầy tinh tế để tạo nên nét đẹp quyến rũ nhưng quý phái cho phòng. Để tăng tối đa mức độ sang trọng cổ điển cho căn phòng thì nếu có khả năng dư giả về tài chính, bạn nên đầu tư lựa chọn những loại gỗ tự nhiên để thiết kế nội thất cách tốt nhất. Nếu muốn tạo ra một điểm nhấn cho phòng ngủ thì bạn hoàn toàn có thể sắp xếp bố trí một chiếc gương với khung gỗ tự nhiên điêu khắc những hoạt tiết cổ điển. Ngoài ra khi thiết kế nội thất phòng ngủ, bạn cũng cần chú ý đến những đồ dùng trang trí nhỏ nhưng cũng sẽ góp phần tạo ra nét đẹp thẩm mỹ tinh tế cho căn phòng của bạn.
Tinh tế với những căn phòng ngủ theo phong cách thiết kế hiện đại
Hiện nay thiết kế nội thất phòng ngủ theo phong cách hiện đại đang dần được ưa chuộng bởi tính tiện nghi của loại hình phong cách này. Bạn luôn cần những đồ dùng tiện nghi và đa năng để đáp ứng được mọi nhu cầu trong nhịp sống hiện đại ngày nay. Do đó với phong cách hiện đại, nhà thiết kế đã tạo ra những mẫu giường ngủ, tủ quần áo…có công năng sử dụng tạo ra sự hài lòng rất tốt cho người dùng. Gam màu được lựa chọn cho phong cách này là những gam màu nhẹ nhàng không quá sặc sỡ để tạo một không gian thư giãn lý tưởng cho thành viên căn phòng. Ngoài ra bạn có thể trang trí những hoa văn trên bức tường với những màu sắc tương phản nhằm tăng tính độc đáo cho phòng ngủ của mình.

markdown:
Chưa có sản phẩm trong giỏ hàng.
[Home](http://aodaihoalanthuy.com)/ [Áo Dài Dạ Hội](http://aodaihoalanthuy.com/danh-muc/ao-dai-da-hoi/)
# ÁO DÀI THANH XUÂN
25.000.000₫
– Áo cộc tay màu ghi, cổ tim
– Chất liệu: 75% cotton, 25% sợi PE
– Thấm hút mồ hôi, mềm mịn, ít bị nhăn nhúm sau khi giặt
##### Mô tả
Thời gian ngủ chiếm đến một phần ba cuộc đời của mỗi người, giấc ngủ có tác dụng giúp cơ thể phục hồi sức khỏe và thể trạng để làm việc được tốt hơn. Phòng ngủ
**Thiết kế nội thất phòng ngủ theo những phong cách khác nhau**
**Đắm say với phòng ngủ theo phong cách cổ điển**
Gợi cảm giác về sự cổ xưa xen lẫn kiêu sa và có chút gì đó mang phong cách hoàng gia là những đặc điểm nổi bật của một căn phòng ngủ được thiết kế theo phong cách cổ điển. Tất cả những điều trên sẽ giúp cho bạn cảm thấy như được trở thành một người trong hoàng tộc vương giả nào đó.
Gam màu lựa chọn cho phong cách này sẽ là những gam màu không quá nổi nhưng sẽ kết hợp với việc trang trí và sắp xếp đồ nội thất cách hợp lý và đầy tinh tế để tạo nên nét đẹp quyến rũ nhưng quý phái cho phòng. Để tăng tối đa mức độ sang trọng cổ điển cho căn phòng thì nếu có khả năng dư giả về tài chính, bạn nên đầu tư lựa chọn những loại gỗ tự nhiên để thiết kế nội thất cách tốt nhất. Nếu muốn tạo ra một điểm nhấn cho phòng ngủ thì bạn hoàn toàn có thể sắp xếp bố trí một chiếc gương với khung gỗ tự nhiên điêu khắc những hoạt tiết cổ điển. Ngoài ra khi thiết kế nội thất phòng ngủ, bạn cũng cần chú ý đến những đồ dùng trang trí nhỏ nhưng cũng sẽ góp phần tạo ra nét đẹp thẩm mỹ tinh tế cho căn phòng của bạn.
**Tinh tế với những căn phòng ngủ theo phong cách thiết kế hiện đại**
Hiện nay thiết kế
** theo phong cách hiện đại đang dần được ưa chuộng bởi tính tiện nghi của loại hình phong cách này. Bạn luôn cần những đồ dùng tiện nghi và đa năng để đáp ứng được mọi nhu cầu trong nhịp sống hiện đại ngày nay. Do đó với phong cách hiện đại, nhà thiết kế đã tạo ra những mẫu giường ngủ, tủ quần áo…có công năng sử dụng tạo ra sự hài lòng rất tốt cho người dùng. Gam màu được lựa chọn cho phong cách này là những gam màu nhẹ nhàng không quá sặc sỡ để tạo một không gian thư giãn lý tưởng cho thành viên căn phòng. Ngoài ra bạn có thể trang trí những hoa văn trên bức tường với những màu sắc tương phản nhằm tăng tính độc đáo cho phòng ngủ của mình. nội thất phòng ngủ**
##### Thông tin thêm
|Size||
|
S, M, L
|Màu sắc||
|
Đen, Đỏ, Vàng, Xanh
|Size||
|
M, X, XL

WARC-Identified-Payload-Type: text/html

Link: <http://aodaihoalanthuy.com/wp-json/>; rel=https://api.w.org/, <http://aodaihoalanthuy.com/?p=427>; rel=shortlink

Content-Type: text/html; charset=UTF-8


text:
STO - Sau khi hoàn thành tốt việc học tập Chỉ thị số 03, Đảng bộ xã Xuân Hòa (Kế Sách) tiếp tục triển khai thực hiện Chỉ thị số 05 của Bộ Chính trị về đẩy mạnh việc học tập và làm theo tư tưởng, đạo đức, phong cách Hồ Chí Minh. Qua học tập, đã tạo sự chuyển biến tích cực về nhận thức đối với cán bộ, đảng viên và phấn đấu hoàn thành xuất sắc trên nhiều lĩnh vực công tác.
Đồng chí Huỳnh Văn Luận - Bí thư Đảng ủy xã chia sẻ: "Rút kinh nghiệm từ việc học tập và làm theo tấm gương đạo đức Hồ Chí Minh theo Chỉ thị số 03, Đảng ủy xã tiếp tục triển khai, quán triệt Chỉ thị số 05, ngày 15-5-2016 của Bộ Chính trị và Kế hoạch số 18 của Ban Thường vụ Huyện ủy Kế Sách về đẩy mạnh việc học tập và làm theo tư tưởng, đạo đức, phong cách Hồ Chí Minh trong Ban Chấp hành Đảng bộ xã cùng 337 cán bộ, đảng viên trong toàn Đảng bộ đang sinh hoạt tại 21 chi bộ trực thuộc. Bên cạnh đó, triển khai cho 4.078 đoàn viên, hội viên đang công tác tại các tổ chức đoàn thể, đạt 100% kế hoạch đề ra. Để việc học tập và làm theo Bác đạt hiệu quả, Ban Thường vụ Đảng ủy xây dựng chương trình hành động và bản đăng ký của cán bộ, đảng viên về thực hiện Chỉ thị số 05, Chuyên đề năm 2017 gắn với thực hiện Nghị quyết Trung ương 4 (khóa XII)".
Ông Huỳnh Ngọc Đảnh (bên phải) với cây sầu riêng đang phát triển tốt trên vùng đất ô nhiễm từ các lò than.
Trước khi thực hiện Chỉ thị số 05 và Nghị quyết Trung ương 4, Đảng ủy xã nhận thấy còn nhiều hạn chế, như: một số chi bộ trực thuộc chưa làm tốt công tác xây dựng Đảng, chậm đổi mới sinh hoạt chi bộ; công tác tự phê bình và phê bình thiếu thường xuyên, cán bộ, đảng viên không mạnh dạn đóng góp phê bình các biểu hiện sai phạm của cán bộ, đảng viên; đảng viên ít đi cơ sở để lắng nghe ý kiến quần chúng…
Ban Thường vụ Đảng ủy tăng cường công tác kiểm tra, giám sát đối với cán bộ, đảng viên trong việc thực hiện chỉ thị, nghị quyết của Đảng các cấp, đồng thời nghiêm túc xử lý đối với cán bộ, đảng viên thiếu gương mẫu trong thực hiện chỉ thị, nghị quyết của Đảng và làm trái chủ trương của Đảng, chính sách, pháp luật của Nhà nước.
Các đồng chí trong Ban Chấp hành Đảng bộ xã thường xuyên tham gia sinh hoạt chi bộ cơ sở và chỉ đạo phát triển kinh tế - xã hội, tạo sự chuyển biến tích cực trên các lĩnh vực, khắc phục các mặt hạn chế, yếu kém đã nêu, tạo được sự đồng thuận của nhân dân. Hầu hết, các chi bộ trực thuộc đều đổi mới nội dung sinh hoạt và mạnh dạn đấu tranh, phê bình các biểu hiện sai phạm của cán bộ, đảng viên… góp phần nâng cao năng lực lãnh đạo và sức chiến đấu của tổ chức cơ sở đảng và đảng viên.
Qua 1 năm thực hiện, đã tạo được sự chuyển biến tích cực về nhận thức đối với cán bộ, đảng viên trong toàn Đảng bộ; các vấn đề bức xúc trong đời sống sinh hoạt, sản xuất của nhân dân được khắc phục kịp thời. Điển hình như, qua phản ánh của nhân dân ấp Hòa Lộc 1, Hòa Lộc 2 và Hòa Lợi về tình trạng gây ô nhiễm môi trường của các hộ sản xuất, kinh doanh than, ảnh hưởng đến sinh hoạt, sản xuất của nhân dân, Đảng ủy xã cử đoàn cán bộ xuống tận cơ sở lắng nghe ý kiến của nhân dân và chỉ đạo UBND xã triển khai thực hiện Dự án “Phát triển sản xuất nông nghiệp thuộc Chương trình mục tiêu quốc gia xây dựng nông thôn mới xã Xuân Hòa”. Qua đó, hỗ trợ kỹ thuật, cây giống… giúp cho 22 hộ trồng mới 2.200 cây sầu riêng (giống Ri 6) và 1 hộ nuôi thử nghiệm 2.000 con gà công nghiệp, với tổng kinh phí 230 triệu đồng. Hiện tại, vườn sầu riêng của các hộ đang phát triển và cho thu lợi nhuận.
Chú Võ Văn Hai (65 tuổi) ở ấp Hòa Lộc 2 cho biết: "Sau khi xã có chủ trương chuyển đổi trồng sầu riêng, tôi đã cải tạo đất và trồng mới 300 gốc sầu riêng… Đến năm 2017, nhờ trúng mùa, được giá cho lợi nhuận gần 1 tỉ đồng". Chú Hai cho biết thêm: "Năng suất cao nhờ cây sầu riêng Ri 6 thích nghi với điều kiện chất thải từ các lò than. Hiện tôi đang mở rộng thêm diện tích để trồng mới thêm giống sầu riêng Ri 6". Chú Huỳnh Ngọc Đảnh ở ấp Hòa Lộc 2 bộc bạch: "Nhà gần lò than. Cây cối chết sạch. Tôi được xã hỗ trợ cây giống và vốn tích lũy của gia đình đang mở rộng 5 công trồng 200 gốc sầu riêng Ri 6 chưa đầy 2 năm, nhưng sầu riêng phát triển rất nhanh và hứa hẹn một mùa bội thu".
Qua học tập và làm theo Bác, trong 7 tháng đầu năm 2017, Ban Dân vận và các tổ chức đoàn thể xã đã có những việc làm thiết thực như: vận động các mạnh thường quân, đoàn viên, hội viên và nhân dân trong và ngoài xã quyên góp xây dựng mới 5 cầu bêtông, trị giá gần 1,4 tỉ đồng và hàng trăm ngày công lao động; thực hiện 1 tuyến lộ đal trị giá hơn 1 tỉ đồng cùng nhân dân đổ đá cấp phối dài gần 4km đường, trị giá trên 300 triệu đồng cùng nhiều hoạt động thiết thực khác, góp phần cùng Đảng bộ hoàn thành các tiêu chí về xây dựng nông thôn mới.
Thanh Sơn
Bình Luận

markdown:
**STO - Sau khi hoàn thành tốt việc học tập Chỉ thị số 03, Đảng bộ xã Xuân Hòa (Kế Sách) tiếp tục triển khai thực hiện Chỉ thị số 05 của Bộ Chính trị về đẩy mạnh việc học tập và làm theo tư tưởng, đạo đức, phong cách Hồ Chí Minh. Qua học tập, đã tạo sự chuyển biến tích cực về nhận thức đối với cán bộ, đảng viên và phấn đấu hoàn thành xuất sắc trên nhiều lĩnh vực công tác.**
Đồng chí Huỳnh Văn Luận - Bí thư Đảng ủy xã chia sẻ: "Rút kinh nghiệm từ việc học tập và làm theo tấm gương đạo đức Hồ Chí Minh theo Chỉ thị số 03, Đảng ủy xã tiếp tục triển khai, quán triệt Chỉ thị số 05, ngày 15-5-2016 của Bộ Chính trị và Kế hoạch số 18 của Ban Thường vụ Huyện ủy Kế Sách về đẩy mạnh việc học tập và làm theo tư tưởng, đạo đức, phong cách Hồ Chí Minh trong Ban Chấp hành Đảng bộ xã cùng 337 cán bộ, đảng viên trong toàn Đảng bộ đang sinh hoạt tại 21 chi bộ trực thuộc. Bên cạnh đó, triển khai cho 4.078 đoàn viên, hội viên đang công tác tại các tổ chức đoàn thể, đạt 100% kế hoạch đề ra. Để việc học tập và làm theo Bác đạt hiệu quả, Ban Thường vụ Đảng ủy xây dựng chương trình hành động và bản đăng ký của cán bộ, đảng viên về thực hiện Chỉ thị số 05, Chuyên đề năm 2017 gắn với thực hiện Nghị quyết Trung ương 4 (khóa XII)".
*Ông Huỳnh Ngọc Đảnh (bên phải) với cây sầu riêng đang phát triển tốt trên vùng đất ô nhiễm từ các lò than.*
Trước khi thực hiện Chỉ thị số 05 và Nghị quyết Trung ương 4, Đảng ủy xã nhận thấy còn nhiều hạn chế, như: một số chi bộ trực thuộc chưa làm tốt công tác xây dựng Đảng, chậm đổi mới sinh hoạt chi bộ; công tác tự phê bình và phê bình thiếu thường xuyên, cán bộ, đảng viên không mạnh dạn đóng góp phê bình các biểu hiện sai phạm của cán bộ, đảng viên; đảng viên ít đi cơ sở để lắng nghe ý kiến quần chúng…
Ban Thường vụ Đảng ủy tăng cường công tác kiểm tra, giám sát đối với cán bộ, đảng viên trong việc thực hiện chỉ thị, nghị quyết của Đảng các cấp, đồng thời nghiêm túc xử lý đối với cán bộ, đảng viên thiếu gương mẫu trong thực hiện chỉ thị, nghị quyết của Đảng và làm trái chủ trương của Đảng, chính sách, pháp luật của Nhà nước.
Các đồng chí trong Ban Chấp hành Đảng bộ xã thường xuyên tham gia sinh hoạt chi bộ cơ sở và chỉ đạo phát triển kinh tế - xã hội, tạo sự chuyển biến tích cực trên các lĩnh vực, khắc phục các mặt hạn chế, yếu kém đã nêu, tạo được sự đồng thuận của nhân dân. Hầu hết, các chi bộ trực thuộc đều đổi mới nội dung sinh hoạt và mạnh dạn đấu tranh, phê bình các biểu hiện sai phạm của cán bộ, đảng viên… góp phần nâng cao năng lực lãnh đạo và sức chiến đấu của tổ chức cơ sở đảng và đảng viên.
Qua 1 năm thực hiện, đã tạo được sự chuyển biến tích cực về nhận thức đối với cán bộ, đảng viên trong toàn Đảng bộ; các vấn đề bức xúc trong đời sống sinh hoạt, sản xuất của nhân dân được khắc phục kịp thời. Điển hình như, qua phản ánh của nhân dân ấp Hòa Lộc 1, Hòa Lộc 2 và Hòa Lợi về tình trạng gây ô nhiễm môi trường của các hộ sản xuất, kinh doanh than, ảnh hưởng đến sinh hoạt, sản xuất của nhân dân, Đảng ủy xã cử đoàn cán bộ xuống tận cơ sở lắng nghe ý kiến của nhân dân và chỉ đạo UBND xã triển khai thực hiện Dự án “Phát triển sản xuất nông nghiệp thuộc Chương trình mục tiêu quốc gia xây dựng nông thôn mới xã Xuân Hòa”. Qua đó, hỗ trợ kỹ thuật, cây giống… giúp cho 22 hộ trồng mới 2.200 cây sầu riêng (giống Ri 6) và 1 hộ nuôi thử nghiệm 2.000 con gà công nghiệp, với tổng kinh phí 230 triệu đồng. Hiện tại, vườn sầu riêng của các hộ đang phát triển và cho thu lợi nhuận.
Chú Võ Văn Hai (65 tuổi) ở ấp Hòa Lộc 2 cho biết: "Sau khi xã có chủ trương chuyển đổi trồng sầu riêng, tôi đã cải tạo đất và trồng mới 300 gốc sầu riêng… Đến năm 2017, nhờ trúng mùa, được giá cho lợi nhuận gần 1 tỉ đồng". Chú Hai cho biết thêm: "Năng suất cao nhờ cây sầu riêng Ri 6 thích nghi với điều kiện chất thải từ các lò than. Hiện tôi đang mở rộng thêm diện tích để trồng mới thêm giống sầu riêng Ri 6". Chú Huỳnh Ngọc Đảnh ở ấp Hòa Lộc 2 bộc bạch: "Nhà gần lò than. Cây cối chết sạch. Tôi được xã hỗ trợ cây giống và vốn tích lũy của gia đình đang mở rộng 5 công trồng 200 gốc sầu riêng Ri 6 chưa đầy 2 năm, nhưng sầu riêng phát triển rất nhanh và hứa hẹn một mùa bội thu".
Qua học tập và làm theo Bác, trong 7 tháng đầu năm 2017, Ban Dân vận và các tổ chức đoàn thể xã đã có những việc làm thiết thực như: vận động các mạnh thường quân, đoàn viên, hội viên và nhân dân trong và ngoài xã quyên góp xây dựng mới 5 cầu bêtông, trị giá gần 1,4 tỉ đồng và hàng trăm ngày công lao động; thực hiện 1 tuyến lộ đal trị giá hơn 1 tỉ đồng cùng nhân dân đổ đá cấp phối dài gần 4km đường, trị giá trên 300 triệu đồng cùng nhiều hoạt động thiết thực khác, góp phần cùng Đảng bộ hoàn thành các tiêu chí về xây dựng nông thôn mới.
**Thanh Sơn**
Bình Luận


text:
Một vụ xâm hại di sản thiên nhiên thế giới Vịnh Hạ Long nghiêm trọng của một doanh nghiệp khi có hành vi phá núi mở đường kéo dài hơn 10 tháng qua. Đến nay, sau đúng một ngày có chỉ đạo của Chủ tịch UBDN tỉnh Quảng Ninh, thành phố Hạ Long mới tiến hành thông tin cho báo chí về việc kiểm điểm, kỷ luật cán bộ địa phương khi để xảy ra tình trạng để doanh nghiệp phá núi, làm đường, xâm hại nghiêm trọng di sản thiên nhiên thế giới Vịnh Hạ Long.
Kỷ luật một loạt cán bộ phường
Ông Phạm Hồng Hà, Chủ tịch UBND thành phố Hạ Long thông tin Ban Thường vụ Thành ủy Hạ Long đã ra các quyết định xử lý kỷ luật: Phó Chủ tịch UBND phường Hà Phong Vũ Đức Hoàn bị kiểm điểm và điều chuyển công tác; cán bộ địa chính - xây dựng phường Hà Phong Lương Thanh Tùng nhận hình thức kỷ luật khiển trách về đảng, không bố trí công tác tại bộ phận địa chính xây dựng. Nguyên Chủ tịch UBND phường Hà Phong (từ tháng 12/2013 - 8/2014) Bùi Huy Luyến đang tiến hành kiểm điểm, chờ nhận hình thức kỷ luật theo quy trình. Ngoài ra, tập thể Ban chấp hành Đảng bộ phường cũng như cá nhân Bí thư Đảng ủy và Chủ tịch UBND phường Hà Phong phải rút kinh nghiệm.
Con đường chạy dưới chân núi vùng đệm di sản thiên nhiên thế giới Vịnh Hạ Long. Ảnh: TT
Công ty cổ phần Minh Anh được UBND tỉnh Quảng Ninh giao tự bỏ kinh phí và nghiên cứu lập quy hoạch phân khu chức năng tỷ lệ 1/2000 - khu vực phía Nam suối Lộ Phong, tại phường Hà Phong, thành phố Hạ Long. Tháng 12/2013, Công ty cổ phần Minh Anh đã tự ý xẻ núi, phá đá, bạt rừng ven biển làm một con đường dài khoảng 1 km, rộng 3,5-8 m chạy thẳng ra mặt nước Vịnh Hạ Long. Trong quá trình thi công con đường, đất đá được đổ lấn ra vụng Vông (một vụng nằm ở vùng đệm di sản thiên nhiên thế giới Vịnh Hạ Long) hàng chục mét, tràn xuống cả bãi sú, vạt rừng ngập mặn ven vịnh. Vị trí con đường mới mở nằm chính giữa vùng đệm di sản thiên nhiên thế giới Vịnh Hạ Long đã được UNESCO công nhận.
Ngày 24/1/2014, UBND phường Hà Phong đã ra Quyết định số 56/QĐ-XPHC xử phạt vi phạm hành chính về lĩnh vực đất đai và đình chỉ hành vi vi phạm, buộc khắc phục hậu quả theo quy định. Sau đó, ngày 20/9/2014, Phòng Cảnh sát điều tra tội phạm về Trật tự quản lý kinh tế và chức vụ - Công an tỉnh Quảng Ninh đã kiểm tra, xác minh và tiếp tục yêu cầu Công ty cổ phần Minh Anh không hoạt động thi công trong ranh giới dự án và hoàn thiện các thủ tục pháp lý liên quan đến dự án.
Ông Đào Văn Thành, Chủ tịch Hội đồng quản trị kiêm Giám đốc Công ty cổ phần Minh Anh thừa nhận không ai có thể biết trong đó có một con đường, vì xa đường quốc lộ 2,8 km, khuất sau 2 dãy núi nên công ty tự ý, không xin phép. Ông Thành cho rằng, chỉ nghĩ sau này sẽ được giao dự án hơn 324 ha ở khu vực này nên mới tự ý làm đường. Ông Thành nói, công ty đã dùng các thiết bị máy san gạt, máy xúc hiện đại. Chủ tịch UBND thành phố Hạ Long Phạm Hồng Hà thông tin: Toàn bộ hoạt động của Công ty cổ phần Minh Anh làm đường đều làm giấu diếm, che đậy, thường tổ chức làm ban đêm và vào các ngày nghỉ cuối tuần.
Không thể hoàn nguyên di sản
Ông Đào Văn Thành, Chủ tịch Hội đồng quản trị, Giám đốc Công ty cổ phần Minh Anh nói: Công ty ông không thể hoàn nguyên lại hiện trạng ban đầu của tuyến đường này vì không thể đắp lại những ngọn núi, những quả đồi, hay đào hớt những đất đá đã đổ xuống biển.
Hiện nay, phía Công ty Minh Anh đã trồng cây lại được hơn 3.000 cây và đã dừng lại không thi công tuyến đường nữa. Tuy nhiên, ông Giám đốc Công ty cổ phần Minh Anh không thừa nhận mình vi phạm pháp luật, không xâm phạm di sản thiên nhiên thế giới Vịnh Hạ Long vì ông chỉ là người dân không biết đâu là vùng đệm. Ông Thành chỉ thừa nhận mình vi phạm hành chính trong xây dựng mà thôi.
Ông Đào Văn Thành, Chủ tịch Hội đồng quản trị, Giám đốc Công ty cổ phần Minh Anh nói: "Di sản không nuôi được con người thì di sản chẳng để làm gì", chính vì thế ông cũng không biết việc phá núi nằm trong vùng đệm.
Chủ tịch UBND thành phố Hạ Long Phạm Hồng Hà cũng thừa nhận việc ra quyết định xử phạt hành chính và buộc doanh nghiệp trả lại hiện trạng ban đầu thửa đất, núi và mặt nước chỉ là văn bản hình thức, chứ không thể trả lại được đồi, núi. Thành phố chỉ không cho doanh nghiệp triển khai làm nữa và sử dụng đất trên vào mục đích khác.
Tuy nhiên, Chủ tịch UBND thành phố Hạ Long vẫn cho rằng: Do địa điểm Công ty cổ phần Minh Anh vi phạm trật tự xây dựng đô thị, đất đai trong khu vực khuất tầm nhìn, mặc dù các đơn vị liên quan nhiều lần kiểm tra thực địa tại các dự án liền kề khu vực nhưng chưa phát hiện ra.
Để xử lý nghiêm vụ việc, ngày 27/11, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ninh Nguyễn Văn Đọc đã chỉ đạo Thanh tra tỉnh tiến hành thanh tra toàn diện về những sai phạm của Công ty Trách nhiệm hữu hạn cổ phần Minh Anh trong việc tự ý phá núi, làm đường ở trong vùng đệm của di sản thiên nhiên thế giới Vịnh Hạ Long. Chủ tịch UBND tỉnh cũng yêu cầu Thanh tra tỉnh Quảng Ninh phải làm rõ trách nhiệm về quản lý Nhà nước của chính quyền địa phương khi để doanh nghiệp tự ý phá núi, làm đường trái phép.
Dù đã nhiều lần yêu cầu UBND thành phố Hạ Long nhanh chóng điều tra làm rõ, song trước sự vào cuộc chậm trễ của chính quyền địa phương, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ninh đã buộc phải giao cho Thanh tra tỉnh tiến hành thanh tra toàn diện và báo cáo UBND tỉnh trước ngày 15/12 tới đây.
Tuy nhiên, dư luận đang đặt ra câu hỏi, Công ty cổ phần Minh Anh coi thường pháp luật, đã cố tình phá núi mở đường để đón “lõng” dự án tương lai, vậy tới đây UBND tỉnh Quảng Ninh có còn ý tưởng giao đất, giao dự án cho doanh nghiệp này ở khu đất phường Hà Phong nữa hay không?.
Văn Đức
Ngày 28/11, Tòa án nhân dân tỉnh Tây Ninh mở phiên tòa sơ thẩm xét xử Võ Thị Kim Trinh,và Phạm Thanh Xuân, cùng các đồng phạm về tội “ Mua bán người” trong đường dây buôn bán phụ nữ sang Trung Quốc.
Chính phủ vừa ban hành Nghị định 104/2017/NĐ-CP quy định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực phòng, chống thiên tai; khai thác và bảo vệ công trình thủy lợi; đê điều.
Tôi đi xe ô tô con 5 chỗ, xe chở 5 người lớn và 3 trẻ em đều dưới 2 tuổi về quê. Xin hỏi, trong trường hợp này khi xe tôi lưu thông trên đường nếu CSGT dừng xe kiểm tra, tôi có bị xử phạt lỗi chở quá số người quy định hay không?
Sáng 22/9, Viện Kiểm sát nhân dân thị xã Hồng Lĩnh (Hà Tĩnh) phê chuẩn quyết định khởi tố bị can và bắt tạm giam 2 đối tượng có hành vi mua bán, tàng trữ trái phép chất ma túy.
Theo Giám đốc Sở Công Thương tỉnh Kon Tum Lê Như Nhất, hiện việc xác lập chứng cứ để xử lý trường hợp kinh doanh sâm Ngọc Linh giả, kém chất lượng theo quy định pháp luật không đơn giản.

Connection: Keep-Alive


text:
Trang chủ
Giới thiệu
Thông tin mới
Thông tin tuyến xe
Liên hệ
TÌM TUYẾN XE
Chọn tỉnh thành
Chọn tỉnh thành
Buôn Ma Thuột
Cần Thơ
Gia Lai
Hà Tĩnh
Hải Phòng
Lai Châu
Lâm Đồng
Nam Định
Nghệ An
Ninh Bình
Ninh Thuận
Phú Thọ
Phú Yên
Quảng Bình
Quảng Nam
Quảng Ngãi
Quảng Ninh
Quảng Trị
Sơn La
Thái Bình
Thái Nguyên
Thanh Hóa
Thừa thiên Huế
Tiền Giang
TP. Hồ Chí Minh
Tuyên Quang
Vĩnh Phúc
Yên Bái
Đà Nẵng
Đăk Lăk
Điện Biên
Chọn bến
Chọn bến
Tìm kiếm
Kỹ năng lái xe an toàn – Review xe
Không có bài viết nào trong danh mục này


text:
Hài hòa sắc màu
Hẳn mọi người còn nhớ thời bao cấp, người ta phải chen chúc xô đẩy để xếp hàng mua gạo bằng sổ hay tem phiếu như thế nào.
Thế mà gần đây, hễ có những gì “nóng sốt” cấp thiết một chút, như ngôn ngữ Internet thường gọi là “hot” cũng bao gồm cả... sốt, ví như sốt đất, sốt nhà chung cư... và bây giờ, là sốt mũ bảo hiểm, người người lại được dịp chen nhau, xô đẩy, xếp hàng từ tờ mờ sáng rồi hỉ hả khi mua được thứ mình cần.
Một minh chứng hoàn hảo rằng, người ta cũng quan tâm nhiều đến an toàn tính mạng của mình chứ đâu đến nỗi hờ hững coi thường!
Tháng 9/2007, cửa hàng 12B Ngọc Khánh bán mũ Protec nghẹt cứng người. Cũng như vàng, sau cơn sốt chao đảo giữa mua và bán vàng, nhiều người đã trở thành dân buôn vàng “đột xuất”.
Nhưng, chỉ qua đợt cao điểm, mọi thứ lại bình lặng trở lại, dân ta vốn quen với kiểu “nước đến chân mới nhảy”, cứ phải đến sát ngày 15/12/2007, hoặc qua ngày này, xem động tĩnh thế nào, tình hình luật có thay đổi hay không, lúc đó mới tính đến chuyện mua mũ gì, ở đâu, giá bao nhiêu, chất lượng thế nào!
Từ chuyện cung cầu, lúc đầu nghe chừng không có đủ hàng mà bán. Đã có một đội ngũ hàng mũ bảo hiểm của các bác Tàu sản xuất để phục vụ những người có thu nhập thấp, hoặc tiết kiệm tiền, hoặc muốn mua để... đối phó. Vài chục nghìn một chiếc mũ, đội cho qua mắt công an, chứ thích thú gì mà đội, cách nghĩ đó chỉ là một phần nhỏ.
Trong thực tế, phần lớn, hỏi ai không thích đội chiếc mũ tử tế, vừa hiện đại, vừa chất lượng, vừa thời trang, giá cả lại từ 200.000 đến 500.000 đồng mới có thể coi là tạm chất lượng. Nhưng mà đắt như thế, tự nhiên cứ tăng đột biến từ 30 - 50% như thế, cũng đến chóng mặt đấy chứ!
2. Cơ hội và gian dối
Theo dự tính, hiện nay cần ít nhất khoảng 30 triệu mũ dành cho người tiêu dùng. Đây quả là cơ hội kiếm tiền cho các doanh nghiệp quay sang sản xuất mũ bảo hiểm - cố gắng mà chớp lấy, không bị mang tiếng là lỡ cơ hội kiếm tiền?!
Một giám đốc tuyên bố xin hoãn thời hạn của luật đội mũ bảo hiểm, với lý do nhà máy của ông ta chưa kịp trang bị hay có đủ điều kiện để sản xuất mũ cho bà con, nhưng ngược lại, hàng loạt nhà máy công ty sản xuất mũ khác lại tuyên bố hàng sẽ đủ cho thị trường, thậm chí, phong phú về chủng loại và chất lượng sẽ đảm bảo hơn!
Ôi, chẳng biết tin ai nữa. Nghị định 32 đã làm một số cơ sở quay sang sản xuất mũ bảo hiểm và vớ bẫm trước một thị trường hơn 80 triệu dân, mà tính sân siu ra, dân cư lại tập trung nhiều ở các thành phố lớn, nơi người ta ít sử dụng mũ bảo hiểm chỉ bởi lý do đường xá chật hẹp, các nút giao thông san sát nhau, chứ không phải ở xa lộ mà phóng xe tít tắp đụng nhau thì không có chuyện bị thương, mà cầm chắc cái... chết!
Tuy nhiên, cái sự làm ăn gian dối vẫn thường trực ở ta, cơ hội kiếm tiền ấy phải được chộp lấy, bất kể nó gây hậu quả thế nào. Có trường hợp ở miền Tây, một người được cử đi mua 300 chiếc mũ bảo hiểm cho bà con cùng hợp tác xã.
Mũ mới lấy về, các bà tranh nhau chọn đi đổi lại mấy chiếc có màu sắc đẹp hơn, giằng nhau lỡ tay thế nào, chiếc mũ rơi tòm xuống đất, khốn nỗi, nó chẳng lăn lông lốc rồi dừng lại, hiên ngang cứng cáp, hay chỉ sứt mẻ rạn nứt vài chỗ thì cũng đã là đáng báo động rồi, ai dè, nó lại vỡ tan tành như cái bình bằng sành rơi vỡ.
Hay trường hợp một hãng bảo hiểm, hứa hẹn với khách mua bảo hiểm, sẽ được tặng mũ xịn. Khỏi nói dân mình, cái gì có khuyến mãi, là nhào vô mua liền. Nhưng, cũng đau đớn thay... phận... mũ bảo hiểm. Ai bảo nó khác các loại mũ khác là không làm cảnh, che nắng che mưa đơn thuần, mà nó mang cái trọng trách là nâng niu cái đầu ta.
Thế mà mũ của hãng bảo hiểm khuyến mãi cho không ấy, nó lại thuộc hàng dỏm. Thật không thể tin. Ai tin nào? Bảo hiểm gần như bảo trợ con người lúc gặp điều không may, ấy mà... sao nỡ đành lòng làm vậy?!
Nhưng thôi, đành phải để cho báo chí và Tổng cục đo lường kiểm tra chất lượng sẽ nêu danh hãng mũ nào, cửa hàng nào bán đảm bảo, là xịn, và sẽ “chỉ mặt vạch tên” hãng mũ nào, cửa hàng nào bán hàng dỏm. Như thế mới chừa.
3. Nghề ăn theo
Luật đội mũ bảo hiểm ra đời, kéo theo bao nhiều ngành nghề phát triển. Việc gia công mũ bảo hiểm đã thực sự trở thành chiến lược đối với một số ngành nhựa. Các cơ sở tư nhân phát hiện một vốn bốn lời bèn mở thêm dịch vụ sản xuất gia công, sửa chữa lại mũ bảo hiểm.
Chúng được làm gia công đúng nghĩa, một ông chủ xưởng nhựa tái chế ở làng rác thải T.K tự tin rằng: “Chất lượng dĩ nhiên là phải đảm bảo, còn thử chất lượng hả, chúng tôi lấy búa đập vào mũ”.
Thôi, khỏi bàn luận về cái kiểu gia công mũ đó và các cơ sở cứ an tâm mà gia công mũ, bởi việc kiểm tra chất lượng làm sao mà xuể cho dù Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng đã ra chỉ thị cần xử lý nghiêm những cơ sở sản xuất mũ chất lượng kém.
Karaoke cũng đội MBH
Băn khoăn khi chọn mũ bảo hiểm
Bạn cần biết tiền phạt người không đội mũ bảo hiểm đã tăng từ mức cũ 20.000 - 40.000đ lên tới 100.000 - 200.000đ, việc giữ xe 3 ngày đã bị xoá bỏ (bạn có thể trả qua tài khoản).
Thế nên chẳng thà người ta đối phó mất ít tiền thuê mũ, còn hơn là bị phạt nặng! Cứ an tâm, khi đi qua cảnh sát giao thông đang làm nhiệm vụ, lại có người nhảy ra đòi mũ lại. Và người ta cứ chạy đi chạy lại như con thoi như vậy, ngày cao điểm cũng kiếm được gần trăm nghìn.
Tuy nhiên chiêu này cũng đang bị cạnh tranh, cảnh sát giao thông lại phát hiện ra nghề ăn theo mũ bảo hiểm này, nên kiếm tiền bằng cách cho thuê mũ tạm thời cũng bắt đầu khó kiếm hơn trước.
Các dịch vụ dán decan, vẽ grafiti, trang điểm cho chiếc mũ của mình thành của độc, khác người cũng đang nở rộ. Dịch vụ khoan mũ, đục mũ để luồn dây xích kết nối giữa mũ bảo hiểm và xe máy cũng đang được khởi động.
Các cơ sở giữ xe máy nơi công cộng tha hồ hốt tiền giữ mũ của khách, (đừng tưởng
10 nhãn hiệu MBH sản xuất trong nước đạt tiêu chuẩn chất lượng: Amoro, Protec, HSL, Hitech, Xanaha Suzuki, Honda, Azura, Sankyo, Amono, Moto.
MBH nhập khẩu đạt chất lượng: nhãn hiệu Index Helmet (Thái Lan), Michel visorex (Malaysia), SGV visorex (Malaysia), BG 03 Cap viso (Malaysia), Yamaha (Đài Loan), Apolo (Malaysia), Honda (Nhật), TA-15 (Đài Loan), Index (Thái Lan), STM (Thái Lan), HJC (Trung Quốc), Shell-Helmets (Trung Quốc), Shell-Helmets (Mỹ).
Việc tìm chỗ để mũ cho khách sao cho hợp lý, điều này quả là khó khăn đối với các điểm giữ xe trên khu vực phố cổ. Theo dự báo thì đến năm 2008, sẽ còn nhiều loại hình dịch vụ quanh chiếc mũ bảo hiểm nữa sẽ ra đời.
4. Tính mạng hay thẩm mỹ?
Cuộc tranh luận đội mũ bảo hiểm có là văn minh và bảo vệ được cái đầu của chúng ta không vẫn đang còn tiếp diễn, nhưng dù sao, luật của nhà nước vẫn cần phải được tôn trọng.
Trước kia, từng có những ý kiến như có nên hạn chế xe máy đi trên đường phố, nhất là nội thành. Nào thì xe ngoại tỉnh là vào thành phố không có được đâu, nào thì mỗi gia đình chỉ được mua một cái xe máy thôi, và mua xe, không có được giấy phép đăng ký đâu nhé.
Ôi, bao nhiêu thứ, chỉ để hạn chế cái thứ xe mà nước ngoài sản xuất hàng loạt chỉ để xuất sang ta, nhưng tại nước của họ thì cấm tiệt xe máy không được phép đi ở các thành phố lớn.
Lượng xe máy không thể nào hạn chế, ý thức người dân thì chưa cải thiện được. Có lẽ nên mở các lớp bắt buộc học luật giao thông cho toàn bộ các tầng lớp nhân dân chăng? Việc đội mũ bảo hiểm trong nội thành có chăng chỉ là một biện pháp nho nhỏ nhằm góp phần cải thiện cho tình hình tai nạn giao thông trầm trọng ở Việt Nam?
Một nhiếp ảnh gia nói rằng, ngày toàn dân đội mũ ra đường là một sự kiện... trọng đại. Anh ta sẽ vác máy ảnh ra đường, tìm một chỗ trên cao nhìn xuống thành phố. Lúc đó, anh ta sắp đặt bối cảnh đường phố toàn người đội mũ bảo hiểm tròn xoe, bên đường là các bà bán hàng dưa hấu cũng... tròn xoe.
Mũ vợ mũ chồng
Đề phòng khi bắt chuột
Tuệ Thư
Ảnh: Quang Bảo
(theo dep.com)

X-Powered-By-Plesk: PleskWin