text:
Liên kết tài khoản Zalo giúp tăng tính bảo mật và dễ dàng quản lý tài sản.
Chào
Zing MP3 vô cùng xin lỗi bạn vì sự cố đăng nhập xảy ra cách đây vài ngày đã ảnh hưởng đến trải nghiệm nghe nhạc của bạn trên website Zing MP3.
Hiện sự cố đã được khắc phục và bạn đã có thể sử dụng Zing MP3 bình thường.
Nhân đây, chúng tôi xin gửi tặng bạn 1 tháng Zing MP3 VIP và chúc bạn một ngày vui vẻ!
Mọi góp ý và thắc mắc, vui lòng liên hệ tại đây!
Kiểm tra thời hạn Zing MP3 VIP tại:
http://mp3.zing.vn/mymusic
Đóng
360p
480p
720p
1080p
128 kbps
320 kbps
Lossless
Facebook
Google Plus
Zing Me
Bạn chắc chắn muốn thực hiện thao tác này?


text:
Trụ sở chính: Số 10 Chương Dương Độ, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội
(Đối diện tòa nhà Ngân hàng BIDV 190 Trần Quang Khải nhìn sang)
Hotline : 1900 6222 (24/7)
Email tư vấn: thamvantamly247@gmail.com
Website: www.thamvantamly.net
Liên kết : Thám Tử Uy Tín Thành Đạt
Tham tu sai gon chuyên nghiệp
Nước uống đẹp da Beauty and Go
Hôm trước đi khám định kỳ, bác sĩ bảo em bé trong bụng em có nguy cơ bị thiếu cân. Giờ được 32 tuần rồi mà con yêu chỉ nặng hơn 1,6 kg một tí. Có lẽ là do trong thời gian mang thai, em thường xuyên bị mất ngủ và không ăn uống được nhiều do bị nghén khá nặng. (Tư vấn mang thai)
Theo lời bác sĩ, khi bé chào đời mà dưới 2,5 kg nghĩa là bé bị thiếu cân. Bác sĩ còn khuyên em phải tích cực ăn uống, nghỉ ngơi vì thai nhi nhẹ cân sẽ gây ảnh hưởng rất lớn về sau như trẻ sinh ra sẽ kém thông minh và có phản ứng chậm chạp hơn những đứa trẻ đủ cân. Không những thế, ngay từ khi chào đời, trẻ nhẹ cân có nguy cơ bị ngạt, viêm phổi hoặc bị hạ đường huyết. Nghe bác sĩ nói mà em hoảng quá. Trên đường từ phòng khám về em đã khóc như một đứa trẻ vì lo cho sự an toàn của con.
Theo như em tìm hiểu thì trong trường hợp của em nguyên nhân khiến thai nhi nhẹ cân là do trong những tháng mang thai vừa qua, em đã ăn uống thiếu chất. Ngoài ra em còn bị ốm nghén suốt 3 tháng đầu. Không những em chẳng tăng được cân nào mà còn bị sút mất 3kg. Thông thường, như các mẹ sau thời gian ốm nghén sẽ ăn uống tốt nhưng em sang đến giai đoạn thứ 2 vẫn biếng ăn lắm. Em ăn chẳng thấy ngon miệng và còn hay bị nôn khan nữa. Vì vậy cơ thể em đã không cung cấp đủ calo, năng lượng và những dưỡng chất cần thiết cho con.
Em đang rất lo lắng vì con nhẹ cân quá. (ảnh minh họa)
Bác sĩ đã lên cho em một kế hoạch ăn uống và ngủ nghỉ như thế này:
- Ăn đủ chất và ăn đa dạng các loại thực phẩm, đặc biệt nên ăn nhiều là trái cây tươi, rau củ, ngũ cốc, các loại hạt, và các thực phẩm giàu protein. Ăn 4-5 bữa mỗi ngày để đảm bảo thai nhi trong bụng nhận đầy đủ các chất dinh dưỡng.
- Dành nhiều thời gian cho việc nghỉ ngơi vì khi nghỉ ngơi sẽ giúp cơ thể phục hồi năng lượng và phòng tránh bệnh tật.
- Tuyệt đối không uống rượu, hút thuốc lá hoặc sử dụng những chất kích thích khi mang thai. Ngay đến việc tiếp xúc với khói thuốc lá cũng gây nguy cơ thiếu cân ở thai nhi.
- Nên thư giãn tinh thần, suy nghĩ lạc quan, tránh căng thẳng mệt mỏi trong thai kỳ. Tập một số bài tập hít thở sâu bằng mũi sau đó thở tất cả không khí ra qua miệng hoặc thường xuyên đi bộ nhẹ nhàng.
- Bổ sung các loại vitamin như vitamin B1, B6, vitamin E sắt, folate, canxi… theo chỉ dẫn.
Tuy vậy, em thấy những phương pháp này còn khá chung chung và vẫn đang mơ hồ không biết thực hiện như thế nào. Các mẹ có bí kíp gì giúp thai nhi tăng cân nhanh thì mách cho em với nhé. Cảm ơn các mẹ rất nhiều!
Mẹ Chíp (eva.vn)
Chuyên trang tư vấn tâm lý Thành Đạt : chuyên tư vấn tình yêu lứa đôi , tư vấn tâm lý học đường trẻ em , tư vấn hôn nhân , tư vấn sức khỏe cho mọi người.
Author: Duy Anh Thamvantamly.net
Liên kết : Dich vu tu van tam ly | Tư vấn tình yêu | Tư vấn sức khỏe |
| Tâm sự thầm kín | Tu van tam ly | benh lau |
Dich vu tham tu uy tin | Hinh xam Rongthep

WARC-Type: response

Content-Type: application/http; msgtype=response

Cache-Control: private

Content-Type: text/html; charset=utf-8

Set-Cookie: SERVERID=adc2sh2; path=/

Connection: close

Server: LiNEX' WCache


text:
...loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu...
ỦY
BAN NHÂN DÂN
TỈNH LẦM ĐỒNG
-------
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
Số: 443/QĐ-UBND
Đà Lạt, ngày 14 tháng 02 năm 2011
QUYẾT ĐỊNH
VỀ VIỆC PHÊ DUYỆT
ĐIỀU CHỈNH CỤC BỘ QUY HOẠCH CHUNG XÂY DỰNG THÀNH PHỐ ĐÀ LẠT VÀ VÙNG PHỤ CẬN ĐẾN
NĂM 2020
CHỦ TỊCH ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH LÂM ĐỒNG
Căn cứ Luật Tổ chức HĐND và UBND
ngày 26/11/2003;
Căn cứ Luật Quy hoạch đô thị ngày
17/6/2009;
Căn cứ Nghị định số 37/2010/NĐ-CP
ngày 07/4/2010 của Chính phủ về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch
đô thị;
Căn cứ Quyết định số 409/QĐ-TTg
ngày 27/5/2002 của Thủ tướng Chính phủ về việc phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch
chung thành phố Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng và vùng phụ cận đến năm 2020;
Căn cứ công văn số 580/TTg-KTN
ngày 22/4/2008 của Thủ tướng Chính phủ về việc điều chỉnh cục bộ Quy hoạch
chung thành phố Đà Lạt và vùng phụ cận đến năm 2020;
Căn cứ công văn số 258/BXD-KTQH ngày 24/02/2010 của Bộ Xây dựng về việc thỏa thuận
nhiệm vụ điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung thành phố Đà Lạt và vùng phụ cận đến
năm 2020 và công văn số 2446/BXD-KTQH ngày
02/12/2010 của Bộ Xây dựng về việc điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung thành phố
Đà Lạt và vùng phụ cận đến năm 2020;
Xét tờ trình số 5398/TTr-UBND ngày
31/12/2011 của UBND thành phố Đà Lạt và văn bản số 10/SXD-KTQH ngày 18/01/2011
của Sở Xây dựng về việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung xây dựng thành phố Đà
Lạt và vùng phụ cận đến năm 2020,
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Phê
duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung xây dựng thành phố Đà Lạt và vùng phụ
cận đến năm 2020 với những nội dung chủ yếu như sau:
1. Về tính chất đô thị: bổ sung thêm
tính quốc tế vào tính chất thứ 2 thành: Đà Lạt là “Một trong những trung tâm du
lịch, đặc biệt là du lịch tham quan, nghỉ dưỡng, hội nghị, hội thảo và sinh
thái của vùng, cả nước và quốc tế”.
2. Quy mô đồ án quy hoạch:
a) Quy mô diện tích: 39.329ha (diện
tích điều chỉnh cụ thể theo khoản 3 điều 1 của Quyết định này);
b) Quy mô dân số đến năm 2020:
240.000 dân.
3. Nội dung điều chỉnh quy hoạch:
a) Điều chỉnh ranh giới, chức năng và
bổ sung một số khu dân cư:
- Khu dân cư đồi C5, đường Nguyễn
Trung Trực:
+ Vị trí khu đất: phường 4, thành phố
Đà Lạt với giới cận: Bắc, Nam và Đông giáp: đất nông nghiệp và đất rừng; Tây
giáp: khu dân cư hiện hữu.
+ Quy mô: 4ha (trong đó điều chỉnh 1ha từ đất rừng sang đất ở).
+ Nội dung điều chỉnh: chuyển từ đất
rừng theo Quy hoạch chung thành phố Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng và vùng phụ cận đến
năm 2020 được phê duyệt tại Quyết định số 409/QĐ-TTg ngày 27/5/2002
của Thủ tướng Chính phủ (sau đây gọi tắt là Quy hoạch 409) sang đất ở.
+ Các yêu cầu, nguyên tắc và chỉ tiêu
về quy hoạch đô thị:
Mật độ xây dựng không quá 50%, tầng
cao không quá 3 tầng, khuyến khích xây dựng nhà vườn, hình thái công trình mái
dốc;
Diện tích cây xanh tối thiểu 20%, hạ
tầng kỹ thuật 20%.
- Khu dân cư và nhà ở sinh viên đường
Nguyễn Hoàng:
+ Vị trí khu đất: phường 7, thành phố
Đà Lạt với giới cận: Bắc giáp: khu đất nông nghiệp; Nam và Đông giáp: đường
hiện hữu; Tây giáp: khu dân cư đường Xô Viết Nghệ Tĩnh.
+ Quy mô: khoảng 100ha (trong đó điều chỉnh khoảng 30ha từ đất rừng và đất nông nghiệp sang
đất ở).
+ Nội dung điều chỉnh: chuyển khoảng
20 ha đất trống (có thông rải rác thuộc quy hoạch đất rừng) và khoảng 10 ha đất
nông nghiệp theo quy hoạch 409 sang đất ở để phát triển dân cư, giãn dân trong
khu nội thị, nhà ở cho sinh viên và nhà ở tái định cư.
Khu vực có cảnh quan đặc trưng đồi
núi nên các công trình khi bố trí cần có các điểm nhìn tốt
từ các hướng dưới lên cũng như trên xuống, không xây dựng nhà phố trên triền cao,
khuyến khích các công trình kiến trúc xanh mật độ xây dựng thấp gắn với cảnh
quan địa hình tự nhiên;
Xây dựng tuân thủ địa hình cảnh quan,
hạn chế san gạt, gắn kết với các hệ thống hạ tầng của khu vực và thành phố;
Đối với khu chung cư, nhà ở sinh viên
thì mật độ xây dựng không quá 35%, tầng cao không quá 15 tầng;
Đối với khu nhà biệt thự, nhà vườn
thì mật độ xây dựng không quá 40%, tầng cao không quá 3 tầng;
Đối với nhà liên kế mật độ xây dựng
không quá 80%, tầng cao không quá 4 tầng;
Mật độ đất cây xanh - thể dục thể
thao trong khu vực tối thiểu 25%, tỷ lệ đất giao thông và hạ tầng kỹ thuật tối
thiểu 20%.
- Khu dân cư thôn Măng Lin:
+ Vị trí khu đất: phường 7, thành phố
Đà Lạt với giới cận: Bắc và Tây giáp: khu đất nông nghiệp; Nam giáp: khu du
lịch Cam ly Măng Lin; Đông giáp: Đường Trần Văn Côi;
+ Quy mô: khoảng 32ha (trong đó điều
chỉnh khoảng 23ha từ đất nông nghiệp sang đất ở).
+ Nội dung điều chỉnh: chuyển đổi một
phần quỹ đất nông nghiệp sang đất ở.
Hệ thống hạ tầng
khu dân cư đảm bảo gắn kết các hệ thống hạ tầng của thành phố.
Khuyến khích các hộ gia đình phát
triển kinh tế vườn gắn với nhà ở, mật độ xây dựng không quá 30%, tầng cao tối
đa 3 tầng.
- Khu đất dự trữ đường Nguyễn Đình
Quân:
+ Vị trí khu đất: phường 5, thành phố
Đà Lạt với giới cận: Bắc giáp: khu du lịch Cam Ly; Nam giáp: khu dân cư số 4;
Đông giáp: đường Trần Văn Côi; Tây giáp: khu dân cư hiện hữu và cây xanh.
+ Quy mô điều chỉnh: khoảng 5 ha.
+ Nội dung điều chỉnh: chuyển mục
đích sử dụng đất khu dự trữ theo Quy hoạch 409 thành khu dân cư.
Trong khu vực này có một dòng suối
nhỏ để thoát nước và tạo cảnh quan cho khu nhà ở, khi lập
quy hoạch chi tiết lưu ý trồng cây xanh ven suối, xây dựng cơ sở hạ tầng kết
nối với các hệ thống hạ tầng của thành phố.
Khuyến khích xây dựng nhà ở mật độ
thấp; nhà ở biệt thự mật độ xây dựng không quá 30%, tầng cao không quá 2 tầng;
đối với nhà ở liên kế mật độ xây dựng không quá 80%, tầng cao không quá 4 tầng;
đảm bảo diện tích cây xanh toàn khu lớn hơn 20%.
- Điểm dân cư giáp hồ Than Thở:
+ Vị trí khu đất: phường 12, thành
phố Đà Lạt với giới cận: Bắc và Đông giáp: khu cây xanh công viên ven suối; Nam
giáp: khu du lịch hồ Than Thở; Tây giáp: khu dân cư hiện hữu đường Hồ Xuân
Hương.
+ Qui mô: khoảng 7 ha
+ Nội dung điều chỉnh: điều chỉnh một
phần đất dự án du lịch theo Quy hoạch 409 thành đất ở.
Được xác định trên
khu đất đầu nguồn nước của hồ Than Thở (hiện trạng là khu dân cư), cần có quy
chế kiểm soát cho khu vực này, đấu nối các cơ sở hạ tầng kỹ thuật của thành
phố, tránh ảnh hưởng tới môi trường và không gian xung quanh, trồng thêm cây
xanh và bố trí không gian công cộng.
Đối với công trình nhà ở xây mới, cải
tạo: mật độ xây dựng không quá 30%, chiều cao không quá 2 tầng.
Khuyến khích hình thức kiến trúc sinh
thái, gắn với cảnh quan xung quanh và tạo nên không gian ở mật độ thấp, kết hợp dịch vụ du lịch làng nghề gắn với Khu du lịch hồ Than Thở để thúc đẩy
phát triển kinh tế.
- Khu dân cư An Sơn:
+ Vị trí khu
đất: phường 4, thành phố Đà Lạt với giới cận: Bắc giáp: chùa An Sơn; Nam giáp:
đất sản xuất nông nghiệp (quy hoạch khu dân cư 5B); Đông giáp: đường đất hiện
hữu; Tây giáp: đường đất hiện hữu và đất sản xuất nông nghiệp.
+ Quy mô điều chỉnh: khoảng 12ha.
+ Nội dung điều chỉnh: chuyển một
phần đất nông nghiệp theo Quy hoạch 409 thành đất ở.
Tận dụng các điều kiện tự nhiên khu
vực, hạn chế san gạt địa hình, đảm bảo các tiêu chuẩn về công trình công cộng
và giáo dục. Tỷ lệ đất cây xanh toàn khu trên 15%, đất hạ tầng kỹ thuật 20%;
Kết nối tốt với các hệ thống hạ tầng
kỹ thuật của khu vực và thành phố;
Đối với nhà ở chung cư mật độ xây
dựng không quá 30%, tầng cao tối đa 5 tầng;
Đối với nhà ở dạng biệt lập mật độ
xây dựng không quá 50%, tầng cao không quá 3 tầng (kể cả tầng áp mái);
Đối với nhà ở liên kế mật độ xây dựng
không quá 80%, tầng cao không quá 4 tầng;
Khuyến khích loại hình nhà ở sinh
thái vườn.
- Điểm dân cư khu vực hồ Tâm Sự:
+ Vị trí khu đất: phường 3, thành phố
Đà Lạt với giới cận: Bắc giáp: dự án của Công ty T & D và Khu du lịch sinh
thái Vườn Hồng; Đông và Nam giáp: dự án khu du lịch nghỉ dưỡng và vui chơi giải
trí dã ngoại; Tây giáp: khu dân cư và đất sản xuất nông nghiệp.
+ Quy mô điều chỉnh: khoảng 23ha.
+ Nội dung điều chỉnh: chuyển đất
phát triển dự án du lịch sinh thái dưới tán rừng theo Quy hoạch 409 (hiện trạng
là đất dân cư, đất nông nghiệp và khoảng 4ha đất rừng) thành đất ở.
Tận dụng các điều kiện tự nhiên khu
vực, không san gạt địa hình. Khu vực còn thông thành thục sẽ giữ lại phát triển
thành công viên rừng, xây dựng các công trình dịch vụ theo Quy chế quản lý rừng;
Kết nối tốt với hệ thống hạ tầng kỹ
thuật của thành phố;
Đối với nhà chung cư mật độ xây dựng
không quá 40%, tầng cao không quá 5 tầng và từ 1-2 tầng
bán hầm nếu có chênh lệch về cao độ tự nhiên;
Đối với nhà ở biệt thự mật độ xây
dựng không quá 30%, tầng cao không quá 3 tầng;
Đối với nhà ở liên kế mật độ xây dựng
không quá 80%, tầng cao tối đa 3 tầng;
Tỉ lệ đất cây xanh toàn khu phải đạt
trên 15%.
- Khu dân cư Lê Thị Riêng:
+ Vị trí khu đất: phường 7, thành phố
Đà Lạt với giới cận: Bắc giáp: đường Lê Thị Riêng và Phân viện sinh học Đà Lạt;
Nam giáp: khu dân cư số 3 và đường Cao Thắng; Đông giáp: khu dân cư hiện hữu và
đường Nguyễn Siêu; Tây giáp: đất sản xuất nông nghiệp và Viện Sinh học Tây
Nguyên.
+ Quy mô điều chỉnh: khoảng 24 ha.
+ Nội dung điều chỉnh: chuyển khoảng
10 ha chức năng đất công nghiệp (khu Trại gà cũ), khoảng 12 ha đất nông nghiệp
theo Quy hoạch 409 thành đất ở.
Phát triển hạ tầng xã hội đầy đủ (y
tế, giáo dục, công trình công cộng phục vụ hàng ngày cho người dân), hạ tầng kỹ
thuật khu dân cư phải được đấu nối với hạ tầng kỹ thuật của thành phố;
Mật độ đất cây xanh công viên thể
dục thể thao trong khu ở phải đạt trên 15%. Mật
độ giao thông, hạ tầng kỹ thuật khoảng 30%;
Đối với nhà ở biệt lập mật độ xây
dựng cao không quá 50%, tầng cao không quá 3 tầng;
Đối với nhà ở liên kế mật độ xây dựng
cao không quá 80%, tầng cao tối đa 4 tầng;
Đối với nhà chung cư mật độ xây dựng
không quá 35%, tầng cao tối đa 7 tầng.
- Khu dân cư - tái định cư 5B:
+ Vị trí khu đất: thuộc phường 3 và 4
thành phố Đà Lạt
+ Quy mô điều chỉnh: khoảng 100ha
+ Nội dung điều chỉnh: chuyển đất
nông nghiệp thành đất ở, gắn kết với khu dân cư số 5 và dân cư hiện hữu nhằm
đầu tư xây dựng một khu dân cư, tái định cư với qui mô lớn, đồng bộ về hạ tầng
kỹ thuật cũng như cảnh quan kiến trúc, nhằm phục vụ tái định cư cho các dự án
lớn trong thành phố.
Khai thác cảnh quan hồ An Bình vào
trong công viên cây xanh của khu tạo nên một khu dân cư mới khang trang, với
điều kiện hạ tầng kỹ thuật và môi trường đảm bảo.
Đối với nhà ở liên kế mật độ xây dựng
không quá 80%, tầng cao tối đa 4 tầng;
Đối với nhà ở
biệt lập mật độ xây dựng không quá 50%, tầng cao tối đa 3
tầng;
Đối với nhà
chung cư mật độ xây dựng không quá 35% tầng cao không quá 12 tầng;
Tỷ lệ đất cây xanh mặt nước phải đạt
trên 25%.
- Khu dân cư, tái định cư Prenn:
+ Vị trí khu đất: phường 3, thành phố
Đà Lạt (về phía Đông quốc lộ 20 tại chân đèo Prenn).
+ Quy mô điều chỉnh: khoảng 35ha
+ Nội dung điều chỉnh: chuyển chức
năng đất phát triển dự án du lịch theo Quy hoạch 409 thành đất ở.
Đây là khu vực cửa ngõ phía Nam thành
phố, định hướng xây dựng công trình công cộng mang tính đặc trưng của thành phố
du lịch tại khu vực đất phía ngoài, tiếp giáp trục quốc lộ 20;
Đấu nối các cơ sở hạ tầng kỹ thuật
của thành phố, hạn chế ảnh hưởng tới môi trường và không gian xung quanh; bố
trí thêm cây xanh và không gian công cộng;
Khuyến khích phát triển nhà ở biệt
lập cùng với một số công trình hạ tầng xã hội, mật độ xây dựng không quá 50%,
tầng cao tối đa 3 tầng.
Tỷ lệ đất cây xanh, mặt nước phải đạt
30%.
- Khu dân cư, tái định cư đường Ngô
Thị Sỹ:
+ Vị trí khu đất: ngã 3 đường Ngô Thị
Sỹ và Ngô Thì Nhậm.
+ Qui mô điều chỉnh: khoảng 1 ha
+ Nội dung điều chỉnh: chuyển chức
năng đất phát triển dự án giáo dục theo Quy hoạch 409 thành đất ở, xây dựng khu
dân cư, tái định cư cho các dự án.
+ Các yêu cầu, nguyên tắc và chỉ tiêu
về quy hoạch đô thị: khu vực chủ yếu phát triển nhà ở biệt lập, mật độ xây dựng
tối đa 50%, tầng cao tối đa 3 tầng.
- Khu dân cư và tái định cư đường
Huỳnh Tấn Phát:
+ Vị trí khu đất: khu vực đường Huỳnh
Tấn Phát, phường 11, thành phố Đà Lạt với giới cận: Tây và Bắc giáp: đất sản
xuất nông nghiệp; Nam giáp: hẻm Huỳnh Tấn Phát; Đông giáp: đường Huỳnh Tấn Phát.
+ Quy mô điều chỉnh: khoảng 2,6 ha.
+ Nội dung điều chỉnh: chuyển một
phần đất công nghiệp theo Quy hoạch 409 thành đất ở.
Tận dụng các điều kiện tự nhiên khu
vực, hạn chế san gạt địa hình;
Hệ thống hạ tầng của khu dân cư phải
được kết nối tốt với hệ thống hạ tầng kỹ thuật thành phố;
Nhà ở biệt lập mật độ xây dựng không
quá 50%, tầng cao không quá 3 tầng;
Đối với nhà ở liên
kế mật độ xây dựng khống chế 80%, tầng cao tối đa 4 tầng;
Tỷ lệ đất cây xanh toàn khu phải đạt
trên 15%.
- Khu dân cư khu vực Trại Nấm cũ:
+ Vị trí khu đất: phường 3, thành phố
Đà Lạt.
+ Quy mô điều chỉnh: khoảng 6,4 ha.
+ Nội dung điều chỉnh: chuyển đất
công nghiệp theo Quy hoạch 409 thành đất ở.
Đối với nhà ở biệt thự mật độ xây
dựng không quá 30%, tầng cao không quá 2 tầng;
Đối với nhà ở biệt lập mật độ xây
dựng không quá 50%, tầng cao không quá 3 tầng;
b) Điều chỉnh ranh giới, chức năng và
chỉ tiêu quy hoạch một số khu vực để xây dựng trung tâm hành chính, công trình
văn hóa, dịch vụ thương mại:
- Cơ sở đào tạo của Viện nghiên cứu
hạt nhân Đà Lạt:
+ Vị trí: thuộc phường 2, thành phố
Đà Lạt với giới cận: Bắc giáp: đất trường Bùi Thị Xuân; Nam giáp: Công viên văn
hóa đô thị; Đông giáp: đường Đinh Tiên Hoàng; Tây giáp: công viên văn hóa đô
thị.
+ Qui mô điều chỉnh: khoảng 6,1 ha.
+ Nội dung điều chỉnh: di dời cơ sở
nghiên cứu đào tạo của Viện nghiên cứu hạt nhân Đà Lạt để xây dựng Trung tâm
văn hóa thanh thiếu niên dựa trên cơ sở cải tạo chỉnh trang công trình và các
hạng mục hiện có trong khuôn viên, đầu tư xây dựng thêm một số công trình mới để
đảm bảo yêu cầu sử dụng.
- Khu vực Nhà thiếu nhi và Xí nghiệp
may APEX:
+ Vị trí khu đất: phường 4, thành phố
Đà Lạt với giới cận: Bắc giáp: khu nhà ở hiện hữu; Nam giáp: đường Trần Phú;
Đông giáp: khu nhà ở hiện hữu; Tây giáp: đường Đoàn Thị Điểm.
+ Quy mô điều chỉnh: khoảng 3,5 ha.
+ Nội dung điều chỉnh: chuyển chức
năng Nhà thiếu nhi và Xí nghiệp may APEX trong quy hoạch 409 thành Trung tâm
hành chính tỉnh.
Trong khu vực cần giữ lại phần không
gian cây xanh hiện hữu;
Đầu tư cải thiện hệ thống giao thông
nội bộ và khu vực để đảm bảo giao toàn khu được thông suốt, sử dụng không gian
ngầm để đậu xe;
Mật độ xây dựng không quá 40%;
Tầng cao công trình không quá 9 tầng.
- Khu trung tâm thương mại và dân cư
Ánh Sáng:
+ Vị trí: phường 1, thành phố Đà Lạt
với giới cận: Bắc giáp: đường Nguyễn Chí Thanh; Nam giáp: đường Nguyễn Văn Cừ
và Công viên Ánh Sáng; đông giáp: Bưu điện; Tây giáp: đường Nguyễn Chí Thanh.
+ Quy mô: 1,69 ha.
+ Chức năng: chuyển đổi từ định hướng
đất ở theo dự án sang làm đất hỗn hợp gồm thương mại, khách sạn, chung cư, văn phòng và có điều chỉnh về mật độ xây dựng, tầng cao.
Việc triển khai các dự án trong khu
vực trung tâm xung quanh hồ Xuân Hương cần coi trọng vấn đề bảo vệ cảnh quan
thiên nhiên với hình thái công trình kiến trúc xanh, khoảng lùi đảm bảo và
khống chế chiều cao các công trình gần hồ Xuân Hương;
Khu vực có nhiều cốt cao độ khác
nhau, khi nghiên cứu cần bố trí các hướng tiếp cận phù hợp, tránh gây ùn tắc
cho khu vực, đấu nối với các hạ tầng của khu vực và thành phố, bố trí các bãi
đỗ xe ngầm;
Nghiên cứu hình thái kiến trúc xanh,
các công trình bố trí theo nguyên tắc thấp dần ra phía hồ Xuân Hương;
Tầng cao nhất và xa nhất hồ Xuân Hương
cao không quá 18 tầng;
Tầng cao nhất và gần nhất hồ Xuân
Hương của khối công trình cao không quá 12 tầng.
- Công viên văn hóa và đô thị:
+ Vị trí: phường
2, thành phố Đà Lạt, với giới cận: Bắc giáp khu dân cư Nguyễn Thị Nghĩa; Nam
giáp đường Bà Huyện Thanh Quan; Đông giáp đường Đinh Tiên Hoàng; Tây giáp dãy
nhà ở đường Bùi Thị Xuân.
+ Qui mô điều chỉnh: 19,7 ha.
+ Nội dung điều chỉnh: chuyển đổi
chức năng đất một phần công viên văn hóa theo Quy hoạch 409 thành đất hỗn hợp,
phần diện tích còn lại bố trí công viên, cây xanh, mặt
nước.
Việc chuyển đổi một phần đất quy
hoạch làm công viên văn hóa thành đất hỗn hợp (khách sạn, thương mại, dịch vụ,
văn phòng, chung cư,...).
Các công trình xây mới có tầng cao
thấp dần về phía hồ Xuân Hương không làm ảnh hưởng tầm nhìn từ Trung tâm văn
hóa thanh thiếu niên xuống khu vực hồ Xuân Hương.
Bố trí cây xanh trong khuôn viên các
công trình hài hoà với khu công viên văn hóa.
Mật độ xây dựng toàn khu không quá
35%, riêng mật độ xây dựng công trình trong công viên không quá 5%.
Đối với công trình cao tầng mật độ
xây dựng không quá 35%. Lấy chiều cao của công trình tại nhà Bảo tàng Lâm Đồng
(cũ) làm chuẩn, xác định chiều cao lớn nhất của công trình không vượt quá điểm
cao này.
Đối với nhà ở biệt thự, mật độ xây
dựng không quá 30%, tầng cao không quá 2 tầng.
Đối với nhà ở liên kế, mật độ xây
dựng không quá 80%, tầng cao không quá 4 tầng.
c) Đối với một số khu dân cư hiện hữu
có quy mô dưới 1ha (hình thành từ lâu, hiện đang có dân cư
sinh sống ổn định) nhưng không điều chỉnh trong nội dung quyết định này, UBND
thành phố Đà Lạt căn cứ vào hiện trạng thực tế và các quy định hiện hành để
trình UBND tỉnh Lâm Đồng xem xét chủ trương cho phép quy
hoạch theo hướng chỉnh trang theo hiện trạng tại từng vị trí khu dân cư.
d) Di chuyển một số điểm công nghiệp
ra ngoài khu trung tâm:
- Điểm công nghiệp tại phường 7,
thành phố Đà Lạt (Khu trại gà).
- Điểm công nghiệp tại phường 4,
thành phố Đà Lạt (Xí nghiệp may APEX).
- Điểm công nghiệp tại phường 4,
thành phố Đà Lạt (Trại nấm cũ).
đ) Điều chỉnh cục bộ giao thông:
- Các tuyến giao thông cơ bản tuân
theo Quyết định 409.
- Các tuyến giao thông dự kiến nối
thông tuyến vành đai ngoài và một số tuyến giao thông khác sẽ được nghiên cứu bổ
sung trong giai đoạn lập đồ án điều chỉnh
Quy hoạch chung thành phố Đà Lạt đến năm 2030, tầm nhìn đến 2050 đảm bảo định
hướng phát triển lâu dài của thành phố Đà Lạt.
- Định hướng các tuyến giao thông
chính trong các khu vực điều chỉnh quy hoạch cục bộ nêu trên đảm bảo các chỉ
tiêu kinh tế kỹ thuật, kết nối đồng bộ với mạng lưới giao thông của thành phố,
với các yêu cầu kỹ thuật như sau:
- Đối với các khu dân cư, tái định cư:
+ Yêu cầu tỷ lệ đất giao thông: tối
thiểu 15-20 %.
+ Yêu cầu mặt cắt ngang đường: đảm
bảo mặt cắt ngang đường chính từ 3-4 làn xe (24-36m), mặt cắt ngang đường khu
vực từ 2-3 làn xe (16-20m).
+ Yêu cầu về đất giao thông tĩnh: đảm
bảo đất dành cho giao thông tĩnh từ 3-4% đất xây dựng.
- Đối với các khu chức năng, công
trình công cộng, thương mại dịch vụ: khu hành chính tập trung, khu trung tâm
thương mại Ánh Sáng, khu công viên văn hóa - đô thị:
+ Yêu cầu mặt cắt ngang đường: đảm
bảo mặt cắt ngang đường chính khu vực từ 16-20m, mặt cắt ngang đường nội bộ từ
10-13m.
+ Yêu cầu về đất giao thông tĩnh: đảm
bảo đất dành cho giao thông tĩnh từ 3-4% đất giao thông đô thị. Ngoài ra cần
tận dụng tối đa tầng hầm trong phạm vi cho phép để làm bãi
đậu xe cho dự án, khu vực công cộng.
Các nội dung khác
giữ nguyên theo Quyết định số 409/QĐ-TTg ngày 27/5/2002 của Thủ tướng Chính phủ.
(Đính kèm hồ sơ quy hoạch Điều chỉnh
cục bộ quy hoạch chung xây dựng thành phố Đà Lạt và vùng phụ cận đến năm 2020
lập tháng 12/2010).
Điều 2.
1. Sở Xây dựng chịu trách nhiệm phối
hợp với Ủy ban
nhân dân thành phố Đà Lạt:
- Trong thời hạn 30 ngày làm việc, kể
từ ngày phê duyệt điều chỉnh quy hoạch, phải tổ chức công bố công khai quy
hoạch bằng nhiều hình thức để các tổ chức, cơ quan, đơn
vị, cá nhân có liên quan biết, thực hiện và giám sát việc thực hiện;
- Lập kế hoạch cụ thể để thực hiện
quy hoạch được duyệt; tổ chức lập các đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2.000
tại các khu vực điều chỉnh cục bộ và các khu vực khác trong thành phố để quản
lý.
- Quản lý xây dựng theo quy hoạch
được duyệt và các quy định hiện hành của Nhà nước.
2. Ủy ban nhân dân thành phố Đà Lạt
điều chỉnh quy chế quản lý theo quy hoạch được duyệt, trình thẩm định và ban hành theo quy định.
3. Các sở, ngành có liên quan và Ủy ban nhân dân thành phố Đà Lạt với chức năng, nhiệm vụ được giao, chịu
trách nhiệm hướng dẫn, phối hợp quản lý, thực hiện theo
đúng quy hoạch được duyệt.
Điều 3.
Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Giám đốc các sở: Xây
dựng; Tài nguyên và Môi trường; Giao thông vận tải; Nông
nghiệp và Phát triển nông thôn; Kế hoạch và Đầu tư; Tài chính, Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Đà Lạt, Thủ trưởng các ngành, đơn vị và các cá
nhân có liên quan căn cứ quyết định thi hành kể từ ngày ký./.
Nơi nhận:
- Như điều 3;
- TT TU, TT HĐND tỉnh;
- Chủ tịch, các PCT UBND tỉnh;
- Đài PTTH Lâm Đồng;
- Báo Lâm Đồng;
- Trung tâm công báo tỉnh;
- Lãnh đạo văn phòng;
- Lưu: VT, QH, TH, ĐC, TKCT.
CHỦ
TỊCH
Huỳnh Đức Hòa
Tags:
443/QD-UBND, QUYET DINH 443, TINH LAM DONG, PHE DUYET DIEU CHINH CUC BO, XAY DUNG THANH PHO DA LAT, QUY HOACH CHUNG, THANH PHO DA LAT VA VUNG PHU CAN, XAY DUNG - DO THI
Email nhận thông báo:

Set-Cookie: Culture=vi; domain=thuvienphapluat.vn; expires=Tue, 07-Feb-2017 03:58:18 GMT; path=/

X-Frame-Options: SAMEORIGIN


text:
Buynaksky (huyện)
Bách khoa toàn thư mở Wikipedia
Huyện Buynaksky (tiếng Nga: ? райо́н) là một huyện hành chính[1] tự quản[2] (raion), của Dagestan, Nga. Huyện có diện tích 1840 kilômét vuông. Trung tâm của huyện đóng ở Buynaksk.[4]
Tham khảo[sửa | sửa mã nguồn]
- ^ a ă â Law #67/2006-OZ
- ^ a ă â Law #43/2004-OZ
- ^ Федеральная служба государственной статистики (Cục Thống kê quốc gia Liên bang Nga) (21 tháng 5 năm 2004). “Численность населения России, субъектов Российской Федерации в составе федеральных округов, районов, городских поселений, сельских населённых пунктов – районных центров и сельских населённых пунктов с населением 3 тысячи и более человек (Dân số Nga, các chủ thể Liên bang Nga trong thành phần các vùng liên bang, các huyện, các điểm dân cư đô thị, các điểm dân cư nông thôn—các trung tâm huyện và các điểm dân cư nông thôn với dân số từ 3 nghìn người trở lên)”. Всероссийская перепись населения 2002 года (Điều tra dân số toàn Nga năm 2002) (bằng tiếng Nga). Cục Thống kê quốc gia Liên bang Nga. Truy cập 23 tháng 3 năm 2010.
- ^ “Raions of the Russian Federation”. Statoids. Ngày 4 tháng 3 năm 2008. Truy cập 5 tháng 7 năm 2012.

markdown:
# Buynaksky (huyện)
Bách khoa toàn thư mở Wikipedia
|Buynaksky District
|? район (tiếng Nga)
|
|![]()
**(thời điểm tháng 12 năm 2010)** [Bậc hành chính](/wiki/Ph%C3%A2n_c%E1%BA%A5p_h%C3%A0nh_ch%C3%ADnh_Nga#Ph.C3.A2n_chia_h.C3.A0nh_ch.C3.ADnh) [Nga](/wiki/Nga) [Chủ thể liên bang](/w/index.php?title=Ch%E1%BB%A7_th%E1%BB%83_li%C3%AAn_bang_Nga&action=edit&redlink=1) [Dagestan](/wiki/Dagestan) [[1]](#cite_note-AstrakhanO_adm-1) [Trung tâm hành chính](/wiki/Trung_t%C3%A2m_h%C3%A0nh_ch%C3%ADnh) [selo](/wiki/L%C3%A0ng#Nga) [Buynaksk](/wiki/Buynaksk) [[1]](#cite_note-AstrakhanO_adm-1) **(đến tháng 12 năm 2010)** [Loại đô thị](/wiki/Ph%C3%A2n_c%E1%BA%A5p_h%C3%A0nh_ch%C3%ADnh_Nga) [Hợp nhất về mặt đô thị](/wiki/Ph%C3%A2n_c%E1%BA%A5p_h%C3%A0nh_ch%C3%ADnh_Nga)thành **Huyện tự quản Buynaksky** [[2]](#cite_note-AstrakhanO_mun-2) **- dân đô thị** [[2]](#cite_note-AstrakhanO_mun-2) **Số liệu thống kê** [Diện tích](/wiki/Di%E1%BB%87n_t%C3%ADch) 2(710 sq mi) [ *]* [cần dẫn nguồn](/wiki/Wikipedia:Ch%C3%BA_th%C3%ADch_ngu%E1%BB%93n_g%E1%BB%91c) [Thống kê 2002](/w/index.php?title=Th%E1%BB%91ng_k%C3%AA_d%C3%A2n_s%E1%BB%91_Nga_(2002)&action=edit&redlink=1)) [[3]](#cite_note-PopCensus-3) [Múi giờ](/w/index.php?title=Gi%E1%BB%9D_c%E1%BB%A7a_Nga&action=edit&redlink=1) [MSK/MSD](/w/index.php?title=Moscow_Time&action=edit&redlink=1)( [UTC+3](/wiki/UTC%2B3)/+4) **Huyện Buynaksky** ( [tiếng Nga](/wiki/Ti%E1%BA%BFng_Nga): ? райо́н) là một huyện hành chính tự quản [1] ( [[2]](#cite_note-AstrakhanO_mun-2) [raion](/w/index.php?title=Raion&action=edit&redlink=1)), của [Dagestan](/wiki/Dagestan), [Nga](/wiki/Nga). Huyện có diện tích 1840 [kilômét vuông](/wiki/Kil%C3%B4m%C3%A9t_vu%C3%B4ng). Trung tâm của huyện đóng ở [Buynaksk](/wiki/Buynaksk). [[4]](#cite_note-4)
## Tham khảo[
[sửa](/w/index.php?title=Buynaksky_(huy%E1%BB%87n)&veaction=edit&vesection=1) | [sửa mã nguồn](/w/index.php?title=Buynaksky_(huy%E1%BB%87n)&action=edit§ion=1)]
- ^
**a** **ă** [Law #67/2006-OZ](#cite_ref-AstrakhanO_adm_1-2) **â**
- ^
**a** **ă** [Law #43/2004-OZ](#cite_ref-AstrakhanO_mun_2-2) **â** **Федеральная служба государственной статистики (Cục Thống kê quốc gia Liên bang Nga) (21 tháng 5 năm 2004).** [^](#cite_ref-PopCensus_3-0) [“Численность населения России, субъектов Российской Федерации в составе федеральных округов, районов, городских поселений, сельских населённых пунктов – районных центров и сельских населённых пунктов с населением 3 тысячи и более человек (](http://www.perepis2002.ru/ct/doc/1_TOM_01_04.xls). *Dân số Nga, các chủ thể Liên bang Nga trong thành phần các vùng liên bang, các huyện, các điểm dân cư đô thị, các điểm dân cư nông thôn—các trung tâm huyện và các điểm dân cư nông thôn với dân số từ 3 nghìn người trở lên*)” *Всероссийская перепись населения 2002 года (Điều tra dân số toàn Nga năm 2002)*(bằng tiếng Nga). Cục Thống kê quốc gia Liên bang Nga. Truy cập 23 tháng 3 năm 2010. [^](#cite_ref-4) [“Raions of the Russian Federation”](http://www.statoids.com/yru.html). Statoids. Ngày 4 tháng 3 năm 2008. Truy cập 5 tháng 7 năm 2012.

X-Content-Type-Options: nosniff

Cache-Control: private, s-maxage=0, max-age=0, must-revalidate

Via: 1.1 varnish, 1.1 varnish

Content-Language: vi

X-UA-Compatible: IE=Edge

X-Cache: cp1053 miss(0), cp1054 frontend miss(0)

Vary: Accept-Encoding,Cookie

Accept-Ranges: bytes

Content-Type: text/html; charset=UTF-8