text:
toihocketoan
Search this site
Home
Chủ đề khác
Quản trị tài chính
Định giá chứng khoán
Thuế
Phân loại thuế theo tính chất thuế
Hạch toán phức tạp
Bút toán khóa sổ và xác định kết quả kinh doanh ( có ví dụ kèm lời giải)
Chi phí vận chuyển
Tính giá thành trong doanh nghiệp sản xuất (có ví dụ kèm lời giải)
Hạch toán đơn giản
Chi phí mua hàng phân bổ cho hàng hóa bán ra trong kỳ
Chi phí vận chuyển khi mua hàng
Cuối kỳ kết chuyển chi phí để tính giá thành sản phẩm
Cuối kỳ kết chuyển chi phí để xác định kết quả hoạt động kinh doanh
Nhập kho NVL
Thuế GTGT trên giá mua khi nhập kho vật liệu
Thành phẩm sản xuất hoàn thành nhập kho
Trả tiền người lao động
Tạm ứng
Xuất kho bán hàng
Kinh tế chính trị
Bài tập
Bài tập Sản xuất giá trị thặng dư - quy luật kinh tế cơ bản của CNTB - Có đáp án
Bài tập, cách giải bài tập về nhà triết II và tài liệu ôn tập
Cách giải bài tập kinh tế chính trị mác - lenin phần II
Khi tăng cường độ lao động
Khi tăng năng suất
Một vài bài tập thí dụ
Một số khái niệm
Giá trị mới do công nhân tạo ra ( v+ m)
Giá trị sản phẩm
Giá trị sức lao động
Tích lũy tư bản
Tư bản chu chuyển ,thời gian chu chuyển và tốc độ chu chuyển
Tư bản lưu động, cố định, bất biến ,khả biến
Tư bản ứng trước
Kinh tế vĩ mô
Đồng nhất thức kinh tế vĩ mô căn bản
Kế toán bán hàng
Chiết khấu
Doanh thu
Doanh thu là gì?
Kế toán chi phí và tính giá thành sản phẩm
Bài tập ví dụ có đáp án
Bài tập số 01 sách Bài tập - Bài giải kế toán tài chính (TS. Phan Đức Dũng)
Phương pháp tính giá thành
Phương pháp đánh giá sản phẩm dở dang cuối ky
Quy trình kế toán chi phí sản xuất và tính Z sản phẩm trong DN
Standard cost
Tài liệu
Thanhkhoan.com
Kế toán các khoản ứng trước
Bài tập có đáp án
Bài tập số 01 sách Bài tập - Bài giải kế toán tài chính (TS. Phan Đức Dũng)
Hạch toán căn bản kế toán ứng trước
Chi phí trả trước
Cầm cố, ký quỹ, ký cược ngắn hạn
Dự phòng giảm giá đầu tư ngắn hạn
Tạm ứng
Đầu tư chứng khoán ngắn hạn
Kế toán các loại hàng tồn kho trong doanh nghiệp
Công cụ dụng cụ
Cách tính giá trị
Vật liệu
Kế toán chi tiết tình hình nhập xuất vật liệu
Kế toán tổng hợp tình hình nhập xuất vật liệu
Phân loại vật liệu
Tính giá
Kế toán hoạt động sản xuất phụ
Bài tập ví dụ có đáp án
Bài tập số 01 sách Bài tập - Bài giải kế toán tài chính (TS. Phan Đức Dũng)
Kế toán mua hàng
Kế toán nguyên vật liệu và công cụ dụng cụ
Bài tập có đáp án
Bài tập số 01 sách Bài tập - Bài giải kế toán tài chính (TS. Phan Đức Dũng)
Hạch toán căn bản
Mua nguyên vật liệu
Phân bổ
Xuất kho vật liệu trực tiếp
Xuất kho vật liệu để sản xuất sản phẩm
Tài liệu
Kế toán nguyên vật liệu, vật liệu và công cụ dụng cụ tại Xí nghiệp 22 - Công ty 22 BQP
Thanhkhoan.com
Kế toán nợ phải trả
Mua hàng trả góp
Kế toán thành phẩm
Bài tập ví dụ có đáp án
Bài tập số 01 sách Bài tập - Bài giải kế toán tài chính (TS. Phan Đức Dũng)
Kế toán tiền lương và các khoản trích theo lương
Bài tập ví dụ có đáp án
Bài tập số 01 sách Bài tập - Bài giải kế toán tài chính (TS. Phan Đức Dũng)
Ví dụ 01 sách Kế toán tài chính - Võ Vă Nhị
Ví dụ 02 sách Kế toán tài chính - Võ Văn Nhị
Kế toán tài sản cố định
Bài tâp có đáp án
Bài tập số 01 sách Bài tập - Bài giải kế toán tài chính (TS. Phan Đức Dũng)
Hạch toán
Khấu hao
Kế toán TSCĐ thuê hoạt động
Kế toán TSCĐ thuê tài chính
Kế toán đánh giá lại TSCD
Mua sắm TSCĐ
Nhượng bán,thanh lý, lưu chuyển TSCĐ
Nâng cấp TSCĐ
Sửa chữa lớn
Sửa chữa nhỏ
Thanh lý TSCĐ hữu hình
Trích khấu hao tài sản cố định
Kế toán vốn bằng tiền
Bài tập có đáp án
Bài 1
Bài 2
Bài tập trong sách :Bài tập bài giải kế toán tài chính (ĐHKT HCM)
Bài tập trắc nghiệm
Hạch toán căn bản kế toán vốn
Ngoại tệ và chênh lệch tỷ giá
Tiền gửi ngân hàng
Tiền là vàng bạc đá quý
Tiền tại quỹ
TIỀN ĐANG CHUYỂN
Điều chỉnh tỉ giá vào cuối năm tài chính
Sơ đồ kế toán
Thu tiền mặt, tiền VN
Kế toán vốn chủ sở hữu
Lạm phát
Lạm phát do chi phí đẩy - Cost push inflation
Lạm phát do cầu kéo - Demand pull inflation
Phương pháp
Kiểm kê định kỳ vật liệu
Kê khai thường xuyên
Phân bổ công cụ dụng cụ 2 lần
Phương pháp tính khấu hao tài sản cố định
Tính thuế GTGT
Đánh giá thành phẩm
Sách - tài liệu tham khảo
Kế toán
Chế độ kế toán doanh nghiệp Việt Nam (song ngữ Anh - Việt)
Kế toán tài chính (Tái bản lần thứ 7) - scan
Thư viện trực tuyến thuychung.vn
Tài chính tiền tệ
The Economics Of Money, Banking, And Financial Markets (9Th Ed).pdf - Ebook Frederic S. Mishkin
P045 - The bond market and Interest Rates
Tiền tệ đại cương
Bài tập
Các khái niệm căn bản
Bản vị - Standard
Capital market
Chiết khấu thương phiếu - Commercial paper discounting
Cho thuê tài chính - finance leasing
Công cụ thị trường tiền tệ
Cấu trúc kỳ hạn của lãi suất - Term structure of interest rates
Cấu trúc rủi ro của lãi suất - Risk structure of Interest rate
Dealer
Lãi suất chiết khấu
Lãi suất căn bản
Lãi suất hiện hành - Current yield
Lãi suất hoàn vốn - Yield to Maturity
Lãi suất liên ngân hàng
Lãi suất thực - Effective rate
Lãi suất tái chiết khấu
Lãi xuất danh nghĩa - Nominal rate
Money market
Môi giới - Broker
Phân phối thu nhập
Thương phiếu - Commercial paper
Thị trường mở
Thị trường tiền tệ
Thị trường tài chính
Trái phiếu - Bond
Tài chính công - public finance
Tài sản lưu động - liquid asset
Tài sản tài chính
Tín dụng - credit
Tỉ suất hoàn vốn nội bộ (Internal Rate Of Return - IRR)
Tỷ suất lợi tức - Rate of return
Các loại tiền tệ
Bút tệ là gì - representative money
Khối tiền tệ M1,M2,M3,M4
Tiền gửi có kỳ hạn - Time deposit
Tiền pháp định - Legal tender
Download tài liệu
Vấn đề căn bản
Khi thu nhập bình quân đầu người tăng
Khi tỷ lệ lạm phát tăng
Lãi suất thị trường - các nhân tố ảnh hưởng
Những thành phần nào cung tiền
Những thành phần nào cầu tiền
Định giá trái phiếu
Trắc nghiệm
80 câu trắc nghiệm có đáp án từ trang wattpad.com
Trắc nghiệm online từ trang http://thamdo.vn
Ví dụ kèm lời giải - Kế toán
Ví dụ 1
Ví dụ 2
Ví dụ 3
Ví dụ 4 - Báo cáo tài chính 2010 của công ty MISA
x- Văn bản khác
Thông tư 228
y- Hệ thống BCTC
Báo cáo lưu chuyển tiền tệ
Hướng dẫn lập BC LCTT
Thảo luận về báo cáo lưu chuyển tiền tệ
Ảnh hưởng của bút toán lên báo cáo lưu chuyển tiền tệ
Bảng cân đối kế toán
Bảng cân đối kế toán - Diễn giải từng tài khoản
Kết cấu
Mẫu Bảng cân đối kế toán B 01 - DN
Nguyên tắc lập
Nội dung và phương pháp lập các chỉ tiêu ghi vào cột 4 “Số cuối năm”
Ví dụ 1 - Lập BCĐKT
Hệ thống báo cáo tài chính của doanh nghiệp
Nguyên tắc lập và trình bày BCTC
Quan hệ giữa các BCTC trong hệ thống BCTC
Thời hạn nộp BCTC
Sách - tài liệu tham khảo
>
Thư viện trực tuyến thuychung.vn
Oct 1, 2011, 10:25 AM
by thanh tuan
http://www.thuychung.vn/thuvienductai/thuvien.asp?C=KT&CSRC=DT_PB
Comments
Sign in
|
Recent Site Activity
|
Report Abuse
|
Print Page
|
Powered By
Google Sites

X-Robots-Tag: noarchive

Server: GSE

Cache-Control: public, max-age=5


text:
TS. LÊ VĂN LUYỆN (Học viện Ngân hàng) & THS. ĐÀO NGỌC CHUYỀN (Văn phòng Luật sư Đào và Đồng nghiệp)
Nói đến hợp đồng kinh doanh thương mại, không thể không nói đến điều khoản cơ bản về phạt vi phạm và bồi thường thiệt hại. Đây là sự thỏa thuận của các bên trong giao dịch dân sự, kinh doanh thương mại, đồng thời, cũng là các chế định của pháp luật; nó tồn tại đã lâu nhưng cũng còn nhiều bất cập mà doanh nghiệp và những người làm công tác pháp lý nói chung và luật sư nói riêng còn một số điểm phải trao đổi làm rõ.
Vấn đề này không chỉ dừng tại đó, mà còn có ảnh hưởng đến các bên có liên quan, trực tiếp là các ngân hàng thương mại (NHTM) và tổ chức tín dụng (TCTD) khác tài trợ vốn cho doanh nghiệp. Nếu như khách hàng bị thiệt hại do đối tác gây ra, không được bồi thường kịp thời và giải quyết vi phạm đó kéo dài, mà giá trị hợp đồng đó có sự tài trợ vốn, cho vay của NHTM,… thì doanh nghiệp rất dễ rơi vào tình trạng nợ quá hạn, nợ khó đòi,… vì dòng tiền quay vòng không đúng dự kiến, nợ NHTM không được trả đúng hạn. Do đó NHTM, trực tiếp là cán bộ tín dụng cần có nhận thức đầy đủ hơn để giải quyết mối quan hệ với khách hàng cũng như xử lý nợ khi phát sinh liên quan đến hợp đồng có tranh chấp bồi thường. Bên cạnh đó, các TCTD cần nắm rõ vấn đề này khi giải quyết tranh chấp, bồi thường, vi phạm với đối tác trong hoạt động của mình.
Về lý luận và khoa học pháp lý: Pháp luật quy định về phạt vi phạm và bồi thường thiệt hại như sau:
Theo các quy định của pháp luật hiện hành: (i) Điều 422 Bộ luật Dân sự năm 2005 cho phép các bên trong giao dịch dân sự được thoả thuận về mức phạt vi phạm; có thể thoả thuận vừa phải nộp phạt vi phạm và vừa phải bồi thường thiệt hại; nếu không có thoả thuận trước về mức bồi thường thiệt hại thì phải bồi thường toàn bộ thiệt hại; nếu không có thoả thuận về bồi thường thiệt hại thì bên vi phạm nghĩa vụ chỉ phải nộp tiền phạt vi phạm. (ii) Luật Thương mại quy định: Mức phạt đối với vi phạm nghĩa vụ hợp đồng hoặc tổng mức phạt đối với nhiều vi phạm do các bên thoả thuận trong hợp đồng, nhưng không quá 8% giá trị phần nghĩa vụ hợp đồng bị vi phạm (Điều 301)… Bồi thường thiệt hại là việc bên vi phạm bồi thường những tổn thất do hành vi vi phạm hợp đồng gây ra cho bên bị vi phạm. Giá trị bồi thường thiệt hại bao gồm giá trị tổn thất thực tế, trực tiếp mà bên bị vi phạm phải chịu do bên vi phạm gây ra và khoản lợi trực tiếp mà bên bị vi phạm đáng lẽ được hưởng nếu không có hành vi vi phạm (Điều 302). (iii) Luật Xây dựng quy định: Đối với công trình xây dựng bằng nguồn vốn nhà nước, mức thưởng không vượt quá 12% giá trị phần hợp đồng làm lợi, mức phạt không vượt quá 12% giá trị hợp đồng bị vi phạm (Điều 110).
Chỉ với quy định tại ba luật nói trên đã thấy có sự khác nhau về phạt vi phạm và bồi thường thiệt hại trong quan hệ hợp đồng tùy theo đó là hợp đồng gì: Dân sự, thương mại hay xây dựng sử dụng nguồn tiền ngân sách nhà nước. Có nghĩa là, việc đầu tiên các bên muốn thoả thuận về phạt vi phạm hoặc bồi thường thiệt hại thì phải xác định rõ quan hệ giữa các bên là quan hệ gì, khi có thiệt hại do hành vi vi phạm phải bồi thường thiệt hại hay không. Loại hợp đồng thứ ba tùy thuộc phạm vi sử dụng nguồn ngân sách nhà nước, nhưng có thể vận dụng, tham khảo, tham chiếu khi xem xét đối với hợp đồng xây dựng có vay vốn NHTM.
Trường hợp không xác định rõ loại quan hệ và pháp luật điều chỉnh sẽ dẫn đến khó giải quyết khi có tranh chấp: Bên vi phạm muốn áp dụng luật theo hướng bị phạt ở mức thấp và/hoặc không muốn bồi thường thiệt hại; ngược lại, bên bị vi phạm muốn áp dụng luật theo hướng yêu cầu phạt vi phạm và/hoặc bồi thường thiệt hại ở mức cao nhất có thể. Chắc chắn rằng, nếu giải quyết tranh chấp theo thủ tục tố tụng dân sự, vụ án sẽ kéo dài: sơ thẩm, phúc thẩm và có thể giám đốc thẩm, kèm theo đó là ngân hàng cũng “bị vạ lây” vì doanh nghiệp chưa thu được tiền, chưa nhận được bồi thường.
Thực tiễn giao kết và thực hiện hợp đồng đã có nhiều trường hợp như vậy.
Về thực tiễn đàm phán ký kết thực hiện hợp đồng:
Để thấy rõ tình trạng trên, bài viết xin đưa ra một ví dụ cụ thể. Trong một hợp đồng chế tạo, lắp đặt thiết bị, dây truyền nhà máy sản xuất thức ăn thủy sản giữa Công ty Cơ khí T với Công ty Thức ăn thủy sản H. Trong hợp đồng, các bên thỏa thuận nếu bên lắp đặt không thực hiện đúng hợp đồng về lắp đặt thiết bị đúng các chi tiết kỹ thuật, hoặc không đúng tiến tiến độ thì chịu phạt và bồi thường 100% giá trị hợp đồng, thực tế giá trị hợp đồng là 10 tỷ đồng. Quá trình thực hiện, bên lắp đặt không thực hiện đúng tiến độ lắp đặt (theo biên bản giám định thì tỷ lệ hoàn thành mới chỉ đạt 53% khối lượng). Vì vậy, Công ty Thức ăn thủy sản H đã khởi kiện yêu cầu hủy hợp đồng và đòi tiền phạt và bồi thường theo thoả thận tại hợp đồng (100% giá trị hợp đồng hay 10 tỷ đồng). Tranh chấp được giải quyết qua hai cấp xét xử của tòa án, với các bản án tuyên buộc Công ty cơ khí T phải trả một khoản tiền về phạt vi phạm bằng 100% giá trị hợp đồng cho Công ty H đúng như thỏa thuận của các bên trong hợp đồng đã ký. Trong trường hợp cụ thể này, Công ty Sản xuất thức ăn thuỷ sản H có vay vốn một NHTM để ứng trước tiền thi công xây lắp, nhưng bài viết không đưa số liệu cụ thể cũng như thực trạng chất lượng khoản vay.
Tòa án đã giải quyết đúng quy định của pháp luật hay chưa? Kinh nghiệm rút ra đối với các doanh nghiệp thông qua tranh chấp ở đây là gì?
Xung quanh phán quyết của toà án các cấp còn có các quan điểm khác nhau. Toà án quyết định như vậy nhưng không làm rõ bị đơn phải trả khoản tiền đó là tiền gì: tiền bồi thường hay tiền phạt. Nếu là tiền phạt thì mức phạt được áp dụng theo quy định của Bộ luật Dân sự hay áp dụng theo quy định của Luật Thương mại. Trường hợp coi hợp đồng đã ký là hợp đồng thương mại thì mức phạt không được quá 8% giá trị phần nghĩa vụ vi phạm.
Bên cạnh đó, phải lưu ý rằng, Luật Thương mại cũng đã quy định: Hoạt động thương mại là hoạt động nhằm mục đích sinh lợi, bao gồm mua bán hàng hoá, cung ứng dịch vụ, đầu tư, xúc tiến thương mại và các hoạt động nhằm mục đích sinh lợi khác (Điều 3) và hoạt động thương mại không được quy định trong Luật Thương mại và trong các luật khác thì áp dụng quy định của Bộ luật Dân sự (Điều 4). Từ đó, có ý kiến cho rằng, hợp đồng giữa giữa công ty Cơ khí T với Công ty Thức ăn thủy sản H là hợp đồng mua bán và lắp đặt thiết bị dây truyền nhà máy sản xuất thức ăn thủy sản – một dạng hợp đồng thương mại, do vậy, nếu có vi phạm toàn bộ hợp đồng cũng chỉ có thể phạt tối đa 8% x 10 tỷ đồng = 800 triệu đồng. Quan điểm này khác, đối lập với quan điểm của tòa án chấp nhận thoả thuận mức phạt vi phạm của các bên (100% hay 10 tỷ đồng) theo quy định tại Điều 422 Bộ luật Dân sự.
Một số ý kiến trao đổi
Có thể nói, hoạt động kinh doanh thương mại của doanh nghiệp bao gồm nhiều quan hệ hợp đồng: từ hợp đồng giữa các thành viên với nhau để thành lập công ty, hợp đồng giữa các thành viên với công ty, hợp đồng giữa công ty với người thứ 3 (lao động, mua bán hàng hóa, dịch vụ…). Một vấn đề được đặt ra là các chủ doanh nghiệp chú trọng tới đâu trong việc xác lập, thực hiện quyền và nghĩa vụ của mình trong các hợp đồng? Đặc biệt những hợp đồng mà chủ doanh nghiệp hay người quản lý công ty thường quan tâm, đó là các hợp đồng ký với đối tác, trong đó có những điều khoản quy định quyền và nghĩa vụ của các bên, chế tài sẽ áp dụng nếu có xảy ra vi phạm; hợp đồng xây dựng như thế nào sẽ giảm được chi phí tối đa cho các bên giao kết (đặc biệt liên quan tới hợp đồng ký với đối tác nước ngoài)…
Trong phạm vi bài viết, tác giả xin tập trung vào các chế tài thường được thoả thuận trong hợp đồng gắn với việc liên hệ đến các quy định hiện hành của pháp luật Việt Nam với thực tiễn và thông lệ phổ biến trên thế giới ra sao.
Trong thực tế, điều khoản phạt vi phạm là điều khoản thường xuyên được các chủ thể của hợp đồng áp dụng (điều khoản ưa thích cho hợp đồng). Tuy nhiên, các quy định của luật pháp hiện hành còn khá cứng nhắc, mâu thuẫn… Nguyên nhân, một phần do khoa học pháp lý của nước ta đang phát triển theo hướng thị trường, hội nhập; quá trình xây dựng pháp luật của Việt Nam có yếu tố đặc thù, và chúng ta chưa thực hiện rộng rãi việc công bố công khai bản án, không áp dụng hệ thống án lệ. Những vấn đề này không những gây khó khăn về định hướng và áp dụng pháp luật đối với những người làm công tác pháp lý, mà còn làm cho những chủ doanh nghiệp khó có thể hiểu và vận dụng hiệu quả quy định của pháp luật trong hoạt động, kinh doanh. Bản thân cán bộ tín dụng trong quan hệ với khách hàng, với doanh nghiệp cũng chưa hiểu đúng vấn đề này.
Bộ luật Dân sự 2005 tại Điều 422 quy định phạt vi phạm chỉ được áp dụng khi các bên thỏa thuận (không còn sự áp đặt của nhà làm luật vào sự tự do thỏa thuận như trong các quy định trước). Bộ luật không quy định giới hạn các bên có thể thỏa thuận (nếu hiểu một cách thông thường thì thỏa thuận mức phạt bao nhiêu là tùy các bên). Là một luật chuyên ngành, Luật Thương mại đặt ra tỷ lệ phạt không quá 8% giá trị phần nghĩa vụ vi phạm. Đây là giới hạn tối đa của pháp luật thương mại về phạt vi phạm, nó gần gũi với luật của Pháp; Phạt vi phạm cũng được quy định trong cả hai lần ban hành Bộ luật Dân sự của nước ta.
Theo hệ thống luật Anh – Mỹ hay những chuẩn mực hợp đồng thương mại chung của thế giới (Công ước Viên 1980) thì chế tài phạt vi phạm không được áp dụng. Hay những điều khoản mang tính chất trừng phạt không có hiệu lực. Nhưng những thỏa thuận về một khoản tiền ấn định lại hoàn toàn có hiệu lực thi hành đối với các bên và tòa án ra phán quyết buộc bồi thường theo khoản tiền mà các bên thỏa thuận. Tuy nhiên, tòa án cân nhắc tới sự hợp lý với thiệt hại thực tế mà bên bị thiệt hại phải gánh chịu.
Bộ luật Dân sự 2005 chưa quy định rõ giữa chế tài phạt vi phạm và bồi thường ấn định một khoản tiền dẫn đến việc (trong vụ án đã nêu) tòa chấp nhận yêu cầu đòi bồi thường mà trong bản án không có những chứng minh về thiệt hại của nguyên đơn (chỉ căn cứ vào thỏa thuận các bên).
Đối với doanh nghiệp khi thỏa thuận về những khoản bồi thường hay tiền phạt trong hợp đồng, cần thỏa thuận rõ và tách biệt đâu là tiền bồi thường, đâu là tiền phạt. Bởi nếu không rõ ràng hoặc mô tả rằng đó là khoản tiền phạt vi phạm mà số tiền phạt vượt quá mức quy định thì phần vượt quá như vậy không có giá trị pháp lý. Mặt khác, nếu cho rằng đó là một khoản tiền bồi thường mà các bên thỏa thuận trước thì cũng không phù hợp vì Luật Dân sự và Luật Thương mại hiện hành không quy định về trường hợp các bên được ấn định một khoản tiền bồi thường thiệt hại trong hợp đồng.
Vì còn những điểm cần lưu ý như trên nên khi thỏa thuận ký kết hợp đồng, doanh nghiệp nên tham khảo ý kiến của chuyên gia pháp lý, luật sư để xem xét những điều khoản mà mình thỏa thuận có hiệu lực pháp lý hay không.
Mối quan hệ giữa doanh nghiệp với luật sư
Trong điều kiện nước ta đang hội nhập kinh tế quốc tế một cách nhanh chóng, sâu rộng, thì hơn bao giờ hết, mối quan hệ giữa doanh nghiệp với luật sư như là một sự đồng hành, cán bộ tín dụng NHTM cũng cần có sự nhận thức đầy đủ hơn về vấn đề này. Nói cách khác, sự thành công của doanh nghiệp luôn có “bóng dáng” của luật sư. Ngược lại, luật sư chỉ có thể khẳng định mình khi có ngày càng nhiều các doanh nghiệp “thân chủ” kinh doanh hiệu quả, an toàn.
Đã đến lúc cả hai bên phải tiến về phía nhau, cùng nhau hợp tác, chia sẻ và thành công trong tất cả các hoạt động của doanh nghiệp, phù hợp với quy định của pháp luật, góp phần tạo sự lành mạnh, an toàn cho môi trường hoạt động tín dụng ngân hàng.
SOURCE: TẠP CHÍ NGÂN HÀNG SỐ 21 NĂM 2010
Filed under: LDS - Hợp đồng, LTM - Hợp đồng thương mại, SỬA ĐỔI BLDS 2005
Gửi phản hồi

markdown:
**TS. LÊ VĂN LUYỆN (Học viện Ngân hàng) & THS. ĐÀO NGỌC CHUYỀN (Văn phòng Luật sư Đào và Đồng nghiệp)** **Nói đến hợp đồng kinh doanh thương mại, không thể không nói đến điều khoản cơ bản về phạt vi phạm và bồi thường thiệt hại. Đây là sự thỏa thuận của các bên trong giao dịch dân sự, kinh doanh thương mại, đồng thời, cũng là các chế định của pháp luật; nó tồn tại đã lâu nhưng cũng còn nhiều bất cập mà doanh nghiệp và những người làm công tác pháp lý nói chung và luật sư nói riêng còn một số điểm phải trao đổi làm rõ. **
Vấn đề này không chỉ dừng tại đó, mà còn có ảnh hưởng đến các bên có liên quan, trực tiếp là các ngân hàng thương mại (NHTM) và tổ chức tín dụng (TCTD) khác tài trợ vốn cho doanh nghiệp. Nếu như khách hàng bị thiệt hại do đối tác gây ra, không được bồi thường kịp thời và giải quyết vi phạm đó kéo dài, mà giá trị hợp đồng đó có sự tài trợ vốn, cho vay của NHTM,… thì doanh nghiệp rất dễ rơi vào tình trạng nợ quá hạn, nợ khó đòi,… vì dòng tiền quay vòng không đúng dự kiến, nợ NHTM không được trả đúng hạn. Do đó NHTM, trực tiếp là cán bộ tín dụng cần có nhận thức đầy đủ hơn để giải quyết mối quan hệ với khách hàng cũng như xử lý nợ khi phát sinh liên quan đến hợp đồng có tranh chấp bồi thường. Bên cạnh đó, các TCTD cần nắm rõ vấn đề này khi giải quyết tranh chấp, bồi thường, vi phạm với đối tác trong hoạt động của mình.
**Về lý luận và khoa học pháp lý: Pháp luật quy định về phạt vi phạm và bồi thường thiệt hại như sau:**
Theo các quy định của pháp luật hiện hành: (i) Điều 422 Bộ luật Dân sự năm 2005 cho phép các bên trong giao dịch dân sự được thoả thuận về mức phạt vi phạm; có thể thoả thuận vừa phải nộp phạt vi phạm và vừa phải bồi thường thiệt hại; nếu không có thoả thuận trước về mức bồi thường thiệt hại thì phải bồi thường toàn bộ thiệt hại; nếu không có thoả thuận về bồi thường thiệt hại thì bên vi phạm nghĩa vụ chỉ phải nộp tiền phạt vi phạm. (ii) Luật Thương mại quy định: Mức phạt đối với vi phạm nghĩa vụ hợp đồng hoặc tổng mức phạt đối với nhiều vi phạm do các bên thoả thuận trong hợp đồng, nhưng không quá 8% giá trị phần nghĩa vụ hợp đồng bị vi phạm (Điều 301)… Bồi thường thiệt hại là việc bên vi phạm bồi thường những tổn thất do hành vi vi phạm hợp đồng gây ra cho bên bị vi phạm. Giá trị bồi thường thiệt hại bao gồm giá trị tổn thất thực tế, trực tiếp mà bên bị vi phạm phải chịu do bên vi phạm gây ra và khoản lợi trực tiếp mà bên bị vi phạm đáng lẽ được hưởng nếu không có hành vi vi phạm (Điều 302). (iii) Luật Xây dựng quy định: Đối với công trình xây dựng bằng nguồn vốn nhà nước, mức thưởng không vượt quá 12% giá trị phần hợp đồng làm lợi, mức phạt không vượt quá 12% giá trị hợp đồng bị vi phạm (Điều 110).
Chỉ với quy định tại ba luật nói trên đã thấy có sự khác nhau về phạt vi phạm và bồi thường thiệt hại trong quan hệ hợp đồng tùy theo đó là hợp đồng gì: Dân sự, thương mại hay xây dựng sử dụng nguồn tiền ngân sách nhà nước. Có nghĩa là, việc đầu tiên các bên muốn thoả thuận về phạt vi phạm hoặc bồi thường thiệt hại thì phải xác định rõ quan hệ giữa các bên là quan hệ gì, khi có thiệt hại do hành vi vi phạm phải bồi thường thiệt hại hay không. Loại hợp đồng thứ ba tùy thuộc phạm vi sử dụng nguồn ngân sách nhà nước, nhưng có thể vận dụng, tham khảo, tham chiếu khi xem xét đối với hợp đồng xây dựng có vay vốn NHTM.
Trường hợp không xác định rõ loại quan hệ và pháp luật điều chỉnh sẽ dẫn đến khó giải quyết khi có tranh chấp: Bên vi phạm muốn áp dụng luật theo hướng bị phạt ở mức thấp và/hoặc không muốn bồi thường thiệt hại; ngược lại, bên bị vi phạm muốn áp dụng luật theo hướng yêu cầu phạt vi phạm và/hoặc bồi thường thiệt hại ở mức cao nhất có thể. Chắc chắn rằng, nếu giải quyết tranh chấp theo thủ tục tố tụng dân sự, vụ án sẽ kéo dài: sơ thẩm, phúc thẩm và có thể giám đốc thẩm, kèm theo đó là ngân hàng cũng “bị vạ lây” vì doanh nghiệp chưa thu được tiền, chưa nhận được bồi thường.
Thực tiễn giao kết và thực hiện hợp đồng đã có nhiều trường hợp như vậy.
**Về thực tiễn đàm phán ký kết thực hiện hợp đồng:**
Để thấy rõ tình trạng trên, bài viết xin đưa ra một ví dụ cụ thể. Trong một hợp đồng chế tạo, lắp đặt thiết bị, dây truyền nhà máy sản xuất thức ăn thủy sản giữa Công ty Cơ khí T với Công ty Thức ăn thủy sản H. Trong hợp đồng, các bên thỏa thuận nếu bên lắp đặt không thực hiện đúng hợp đồng về lắp đặt thiết bị đúng các chi tiết kỹ thuật, hoặc không đúng tiến tiến độ thì chịu phạt và bồi thường 100% giá trị hợp đồng, thực tế giá trị hợp đồng là 10 tỷ đồng. Quá trình thực hiện, bên lắp đặt không thực hiện đúng tiến độ lắp đặt (theo biên bản giám định thì tỷ lệ hoàn thành mới chỉ đạt 53% khối lượng). Vì vậy, Công ty Thức ăn thủy sản H đã khởi kiện yêu cầu hủy hợp đồng và đòi tiền phạt và bồi thường theo thoả thận tại hợp đồng (100% giá trị hợp đồng hay 10 tỷ đồng). Tranh chấp được giải quyết qua hai cấp xét xử của tòa án, với các bản án tuyên buộc Công ty cơ khí T phải trả một khoản tiền về phạt vi phạm bằng 100% giá trị hợp đồng cho Công ty H đúng như thỏa thuận của các bên trong hợp đồng đã ký. Trong trường hợp cụ thể này, Công ty Sản xuất thức ăn thuỷ sản H có vay vốn một NHTM để ứng trước tiền thi công xây lắp, nhưng bài viết không đưa số liệu cụ thể cũng như thực trạng chất lượng khoản vay.
Tòa án đã giải quyết đúng quy định của pháp luật hay chưa? Kinh nghiệm rút ra đối với các doanh nghiệp thông qua tranh chấp ở đây là gì?
Xung quanh phán quyết của toà án các cấp còn có các quan điểm khác nhau. Toà án quyết định như vậy nhưng không làm rõ bị đơn phải trả khoản tiền đó là tiền gì: tiền bồi thường hay tiền phạt. Nếu là tiền phạt thì mức phạt được áp dụng theo quy định của Bộ luật Dân sự hay áp dụng theo quy định của Luật Thương mại. Trường hợp coi hợp đồng đã ký là hợp đồng thương mại thì mức phạt không được quá 8% giá trị phần nghĩa vụ vi phạm.
Bên cạnh đó, phải lưu ý rằng, Luật Thương mại cũng đã quy định: Hoạt động thương mại là hoạt động nhằm mục đích sinh lợi, bao gồm mua bán hàng hoá, cung ứng dịch vụ, đầu tư, xúc tiến thương mại và c
[á](https://thongtinphapluatdansu.wordpress.com/)c hoạt động nhằm mục đích sinh lợi khác (Điều 3) và hoạt động thương mại không được quy định trong Luật Thương mại và trong các luật khác thì áp dụng quy định của Bộ luật Dân sự (Điều 4). Từ đó, có ý kiến cho rằng, hợp đồng giữa giữa công ty Cơ khí T với Công ty Thức ăn thủy sản H là hợp đồng mua bán và lắp đặt thiết bị dây truyền nhà máy sản xuất thức ăn thủy sản – một dạng hợp đồng thương mại, do vậy, nếu có vi phạm toàn bộ hợp đồng cũng chỉ có thể phạt tối đa 8% x 10 tỷ đồng = 800 triệu đồng. Quan điểm này khác, đối lập với quan điểm của tòa án chấp nhận thoả thuận mức phạt vi phạm của các bên (100% hay 10 tỷ đồng) theo quy định tại Điều 422 Bộ luật Dân sự. **Một số ý kiến trao đổi**
Có thể nói, hoạt động kinh doanh thương mại của doanh nghiệp bao gồm nhiều quan hệ hợp đồng: từ hợp đồng giữa các thành viên với nhau để thành lập công ty, hợp đồng giữa các thành viên với công ty, hợp đồng giữa công ty với người thứ 3 (lao động, mua bán hàng hóa, dịch vụ…). Một vấn đề được đặt ra là các chủ doanh nghiệp chú trọng tới đâu trong việc xác lập, thực hiện quyền và nghĩa vụ của mình trong các hợp đồng? Đặc biệt những hợp đồng mà chủ doanh nghiệp hay người quản lý công ty thường quan tâm, đó là các hợp đồng ký với đối tác, trong đó có những điều khoản quy định quyền và nghĩa vụ của các bên, chế tài sẽ áp dụng nếu có xảy ra vi phạm; hợp đồng xây dựng như thế nào sẽ giảm được chi phí tối đa cho các bên giao kết (đặc biệt liên quan tới hợp đồng ký với đối tác nước ngoài)…
Trong phạm vi bài viết, tác giả xin tập trung vào các chế tài thường được thoả thuận trong hợp đồng gắn với việc liên hệ đến các quy định hiện hành của pháp luật Việt Nam với thực tiễn và thông lệ phổ biến trên thế giới ra sao.
Trong thực tế, điều khoản phạt vi phạm là điều khoản thường xuyên được các chủ thể của hợp đồng áp dụng (điều khoản ưa thích cho hợp đồng). Tuy nhiên, các quy định của luật pháp hiện hành còn khá cứng nhắc, mâu thuẫn… Nguyên nhân, một phần do khoa học pháp lý của nước ta đang phát triển theo hướng thị trường, hội nhập; quá trình xây dựng pháp luật của Việt Nam có yếu tố đặc thù, và chúng ta chưa thực hiện rộng rãi việc công bố công khai bản án, không áp dụng hệ thống án lệ. Những vấn đề này không những gây khó khăn về định hướng và áp dụng pháp luật đối với những người làm công tác pháp lý, mà còn làm cho những chủ doanh nghiệp khó có thể hiểu và vận dụng hiệu quả quy định của pháp luật trong hoạt động, kinh doanh. Bản thân cán bộ tín dụng trong quan hệ với khách hàng, với doanh nghiệp cũng chưa hiểu đúng vấn đề này.
Bộ luật Dân sự 2005 tại Điều 422 quy định phạt vi phạm chỉ được áp dụng khi các bên thỏa thuận (không còn sự áp đặt của nhà làm luật vào sự tự do thỏa thuận như trong các quy định trước). Bộ luật không quy định giới hạn các bên có thể thỏa thuận (nếu hiểu một cách thông thường thì thỏa thuận mức phạt bao nhiêu là tùy các bên). Là một luật chuyên ngành, Luật Thương mại đặt ra tỷ lệ phạt không quá 8% giá trị phần nghĩa vụ vi phạm. Đây là giới hạn tối đa của pháp luật thương mại về phạt vi phạm, nó gần gũi với luật của Pháp; Phạt vi phạm cũng được quy định trong cả hai lần ban hành Bộ luật Dân sự của nước ta.
Theo hệ thống luật Anh – Mỹ hay những chuẩn mực hợp đồng thương mại chung của thế giới (Công ước Viên 1980) thì chế tài phạt vi phạm không được áp dụng. Hay những điều khoản mang tính chất trừng phạt không có hiệu lực. Nhưng những thỏa thuận về một khoản tiền ấn định lại hoàn toàn có hiệu lực thi hành đối với các bên và tòa án ra phán quyết buộc bồi thường theo khoản tiền mà các bên thỏa thuận. Tuy nhiên, tòa án cân nhắc tới sự hợp lý với thiệt hại thực tế mà bên bị thiệt hại phải gánh chịu.
Bộ luật Dân sự 2005 chưa quy định rõ giữa chế tài phạt vi phạm và bồi thường ấn định một khoản tiền dẫn đến việc (trong vụ án đã nêu) tòa chấp nhận yêu cầu đòi bồi thường mà trong bản án không có những chứng minh về thiệt hại của nguyên đơn (chỉ căn cứ vào thỏa thuận các bên).
Đối với doanh nghiệp khi thỏa thuận về những khoản bồi thường hay tiền phạt trong hợp đồng, cần thỏa thuận rõ và tách biệt đâu là tiền bồi thường, đâu là tiền phạt. Bởi nếu không rõ ràng hoặc mô tả rằng đó là khoản tiền phạt vi phạm mà số tiền phạt vượt quá mức quy định thì phần vượt quá như vậy không có giá trị pháp lý. Mặt khác, nếu cho rằng đó là một khoản tiền bồi thường mà các bên thỏa thuận trước thì cũng không phù hợp vì Luật Dân sự và Luật Thương mại hiện hành không quy định về trường hợp các bên được ấn định một khoản tiền bồi thường thiệt hại trong hợp đồng.
Vì còn những điểm cần lưu ý như trên nên khi thỏa thuận ký kết hợp đồng, doanh nghiệp nên tham khảo ý kiến của chuyên gia pháp lý, luật sư để xem xét những điều khoản mà mình thỏa thuận có hiệu lực pháp lý hay không.
**Mối quan hệ giữa doanh nghiệp với luật sư**
Trong điều kiện nước ta đang hội nhập kinh tế quốc tế một cách nhanh chóng, sâu rộng, thì hơn bao giờ hết, mối quan hệ giữa doanh nghiệp với luật sư như là một sự đồng hành, cán bộ tín dụng NHTM cũng cần có sự nhận thức đầy đủ hơn về vấn đề này. Nói cách khác, sự thành công của doanh nghiệp luôn có “bóng dáng” của luật sư. Ngược lại, luật sư chỉ có thể khẳng định mình khi có ngày càng nhiều các doanh nghiệp “thân chủ” kinh doanh hiệu quả, an toàn.
Đã đến lúc cả hai bên phải tiến về phía nhau, cùng nhau hợp tác, chia sẻ và thành công trong tất cả các hoạt động của doanh nghiệp, phù hợp với quy định của pháp luật, góp phần tạo sự lành mạnh, an toàn cho môi trường hoạt động tín dụng ngân hàng.
**SOURCE: TẠP CHÍ NGÂN HÀNG SỐ 21 NĂM 2010**
Filed under:
[LDS - Hợp đồng](https://thongtinphapluatdansu.com/category/luat-dan-su/3-trai-quyen/lds-hop-dong/), [LTM - Hợp đồng thương mại](https://thongtinphapluatdansu.com/category/luat-thuong-mai/ltm-hop-dong-thuong-mai/), [SỬA ĐỔI BLDS 2005](https://thongtinphapluatdansu.com/category/luat-dan-su/sua-doi-blds-2005/)
## Gửi phản hồi Hủy trả lời

WARC-Type: response

Content-Type: application/http; msgtype=response

WARC-Truncated: length

X-ac: 3.dca _dca

X-hacker: If you're reading this, you should visit automattic.com/jobs and apply to join the fun, mention this header.

Connection: close

Server: nginx

Link: <http://wp.me/p73O5-4oI>; rel=shortlink

Vary: Cookie

Content-Type: text/html; charset=UTF-8


text:
Name
Công ty tư vấn du học chất lượng cao
About
Singapore được ví như hòn ngọc viễn đông bởi sự xinh đẹp và yên bình của đất nước này cùng với sự phát triển kinh tế mạnh mẽ vào loại bậc nhất ở châu Á. Trong khi đó thì Canada được xem là một trong những đất nước có điều kiện sống tốt nhất ở châu Âu. Chính vì thế xu hướng đi du học Canada và Singapore đã phát triển rất mạnh mẽ trong những năm gần đây.
Nếu bạn đang có mong muốn đi du học ở hai đất nước này thì hãy liên lạc ngay với chúng tôi để nhận được những thông tin tư vấn hữu ích. Công ty tư vấn du học West Edu đã có nhiều năm làm việc ở trong lĩnh vực này, vì thế chúng tôi có nhiều kinh nghiệm để đảm bảo cho các bạn sẽ xin được thủ tục đi du học trong thời gian nhanh nhất và hỗ trợ xin được mức học bổng cao nhất ở các trường đại học ở nước ngoài.
Với đội ngũ nhân viên tư vấn năng động, nhiệt tình, chúng tôi sẵn sàng giải đáp mọi yêu cầu, thắc mắc cho các bạn. Quyết định đến một nơi xa xôi để tiếp tục sự nghiệp học hành chắc chắn bạn sẽ phải gặp rất nhiều khó khăn, chính vì thế nhiều bạn trẻ luôn cảm thấy lo lắng và hoang mang. Chúng tôi hiểu những khó khăn và lo lắng đó của bạn cho nên công ty West Edu luôn cố gắng mang đến cho các bạn sinh viên những thông tin đầy đủ và chi tiết nhất, đồng thời chúng tôi sẽ đồng hành cùng bạn không chỉ trong thời gian làm thủ tục giấy tờ đi du học mà ngay cả khi bạn đã sang học ở nước ngoài.
Chúng tôi hợp tác với nhiều trường đại học cũng như học viện ở nước ngoài cho nên các bạn sẽ luôn nhận được sự hỗ trợ tốt nhất. Hãy cùng chúng tôi thắp sáng tương lai của bạn. Bất cứ khi nào bạn cần thông tin tư vấn du học Singapore, Canada và các nước có nền giáo dục phát triển khác thì hãy gọi ngay cho chúng tôi. West Edu luôn luôn sẵn sàng phục vụ quý khách.

markdown:
#### Name
## Công ty tư vấn du học chất lượng cao
#### About
Singapore được ví như hòn ngọc viễn đông bởi sự xinh đẹp và yên bình của đất nước này cùng với sự phát triển kinh tế mạnh mẽ vào loại bậc nhất ở châu Á. Trong khi đó thì Canada được xem là một trong những đất nước có điều kiện sống tốt nhất ở châu Âu. Chính vì thế xu hướng đi
[du học Canada](http://westernedu.org/du-hoc-canada/) và Singapore đã phát triển rất mạnh mẽ trong những năm gần đây.
Nếu bạn đang có mong muốn đi du học ở hai đất nước này thì hãy liên lạc ngay với chúng tôi để nhận được những thông tin tư vấn hữu ích. Công ty tư vấn du học West Edu đã có nhiều năm làm việc ở trong lĩnh vực này, vì thế chúng tôi có nhiều kinh nghiệm để đảm bảo cho các bạn sẽ xin được thủ tục đi du học trong thời gian nhanh nhất và hỗ trợ xin được mức học bổng cao nhất ở các trường đại học ở nước ngoài.
Với đội ngũ nhân viên tư vấn năng động, nhiệt tình, chúng tôi sẵn sàng giải đáp mọi yêu cầu, thắc mắc cho các bạn. Quyết định đến một nơi xa xôi để tiếp tục sự nghiệp học hành chắc chắn bạn sẽ phải gặp rất nhiều khó khăn, chính vì thế nhiều bạn trẻ luôn cảm thấy lo lắng và hoang mang. Chúng tôi hiểu những khó khăn và lo lắng đó của bạn cho nên công ty West Edu luôn cố gắng mang đến cho các bạn sinh viên những thông tin đầy đủ và chi tiết nhất, đồng thời chúng tôi sẽ đồng hành cùng bạn không chỉ trong thời gian làm thủ tục giấy tờ đi du học mà ngay cả khi bạn đã sang học ở nước ngoài.
Chúng tôi hợp tác với nhiều trường đại học cũng như học viện ở nước ngoài cho nên các bạn sẽ luôn nhận được sự hỗ trợ tốt nhất. Hãy cùng chúng tôi thắp sáng tương lai của bạn. Bất cứ khi nào bạn cần thông tin tư vấn
[du học Singapore](http://westernedu.org/du-hoc-singapore/), Canada và các nước có nền giáo dục phát triển khác thì hãy gọi ngay cho chúng tôi. West Edu luôn luôn sẵn sàng phục vụ quý khách.

Content-Type: text/html; charset=utf-8

Vary: Accept-Encoding

Cache-Control: private

X-Cache: Miss from cloudfront


text:
Khách sạn trung cấp tại Vienna
Tìm khách sạn
Hưởng Giá Bí mật tại một số khách sạn
Giá này không dành cho tất cả mọi người.
Địa danh và thông tin tìm kiếm phổ biến tại Vienna
- Đặt nhiều nhấtAustria Trend Hotel beim TheresianumChưa có nhận xét của khách
1.055 người đã xem khách sạn này trong 1 giờ vừa qua
280 người đã xem khách sạn này trong 1 giờ vừa qua
252 người đã xem khách sạn này trong 1 giờ vừa qua
202 người đã xem khách sạn này trong 1 giờ vừa qua
155 người đã xem khách sạn này trong 1 giờ vừa qua
124 người đã xem khách sạn này trong 1 giờ vừa qua
63 người đã xem khách sạn này trong 1 giờ vừa qua
60 người đã xem khách sạn này trong 1 giờ vừa qua
55 người đã xem khách sạn này trong 1 giờ vừa qua
50 người đã xem khách sạn này trong 1 giờ vừa qua
Xem khách sạn trung cấp tại Vienna trên bản đồ
Địa danh
- Nhà thờ St. Stephen
- Nhà hát Ô-pê-ra Quốc gia Viên
- Stephansplatz
- Trung tâm Quốc tế Viên
- Cung điện Hoàng gia Hofburg
- Trung tâm Triển lãm & Hội nghị Messe Wien
- Đại học Viên
- Wiener Stadthalle (Nhà thi đấu)
- Cung điện Schoenbrunn
- Tòa Thị chính của Vienna
- Wiener Prater
- Karlsplatz
- Trường Cưỡi ngựa Tây Ban Nha
- Schwedenplatz
- Cơ quan Năng lượng Nguyên tử Quốc tế
- Belvedere
- Đại học Công nghệ Viên
- Naschmarkt
- Gasometer
- Công viên Thành phố Viennese
Khách sạn trung cấp tại Vienna
Bất kể đang lên kế hoạch cho một chuyến du lịch, kỳ nghỉ hè hay đi công tác tại Vienna, Hotels.com luôn có phòng phù hợp cho bạn.

markdown:
# Khách sạn trung cấp tại Vienna
## Tìm khách sạn
Hưởng Giá Bí mật tại một số khách sạn
Giá này không dành cho tất cả mọi người.
## Địa danh và thông tin tìm kiếm phổ biến tại Vienna
- Đặt nhiều nhất
Austria Trend Hotel beim TheresianumChưa có nhận xét của khách
1.055 người đã xem khách sạn này trong 1 giờ vừa qua
280 người đã xem khách sạn này trong 1 giờ vừa qua
252 người đã xem khách sạn này trong 1 giờ vừa qua
202 người đã xem khách sạn này trong 1 giờ vừa qua
155 người đã xem khách sạn này trong 1 giờ vừa qua
124 người đã xem khách sạn này trong 1 giờ vừa qua
63 người đã xem khách sạn này trong 1 giờ vừa qua
60 người đã xem khách sạn này trong 1 giờ vừa qua
55 người đã xem khách sạn này trong 1 giờ vừa qua
50 người đã xem khách sạn này trong 1 giờ vừa qua
![ Vienna, Austria](https://a1.cdn-hotels.com/da/assets/s/48.1/images/common/core/dio/widget/1.gif)
![ Vienna, Austria](https://a1.cdn-hotels.com/da/assets/s/48.1/images/common/core/dio/widget/1.gif)
Xem khách sạn trung cấp tại Vienna trên bản đồ
## Địa danh
[Nhà thờ St. Stephen](https://vi.hotels.com/de1644523/khach-san-gan-nha-tho-st-stephen-vienna-ao/) [Nhà hát Ô-pê-ra Quốc gia Viên](https://vi.hotels.com/de1659041/khach-san-gan-nha-hat-o-pe-ra-quoc-gia-vien-vienna-ao/) [Stephansplatz](https://vi.hotels.com/de1659067/khach-san-gan-stephansplatz-vienna-ao/) [Trung tâm Quốc tế Viên](https://vi.hotels.com/de1760343/khach-san-gan-trung-tam-quoc-te-vien-vienna-ao/) [Cung điện Hoàng gia Hofburg](https://vi.hotels.com/de1721/khach-san-gan-cung-ien-hoang-gia-hofburg-vienna-ao/) [Trung tâm Triển lãm & Hội nghị Messe Wien](https://vi.hotels.com/de1722667/khach-san-gan-trung-tam-trien-lam-hoi-nghi-messe-wien-vienna-ao/) [Đại học Viên](https://vi.hotels.com/de1659050/khach-san-gan-ai-hoc-vien-vienna-ao/) [Wiener Stadthalle (Nhà thi đấu)](https://vi.hotels.com/de1772042/khach-san-gan-wiener-stadthalle-nha-thi-au-vienna-ao/) [Cung điện Schoenbrunn](https://vi.hotels.com/de705/khach-san-gan-cung-ien-schoenbrunn-vienna-ao/) [Tòa Thị chính của Vienna](https://vi.hotels.com/de1659051/khach-san-gan-toa-thi-chinh-cua-vienna-vienna-ao/) [Wiener Prater](https://vi.hotels.com/de1659044/khach-san-gan-wiener-prater-vienna-ao/) [Karlsplatz](https://vi.hotels.com/de1659049/khach-san-gan-karlsplatz-vienna-ao/) [Trường Cưỡi ngựa Tây Ban Nha](https://vi.hotels.com/de1659069/khach-san-gan-truong-cuoi-ngua-tay-ban-nha-vienna-ao/) [Schwedenplatz](https://vi.hotels.com/de1722669/khach-san-gan-schwedenplatz-vienna-ao/) [Cơ quan Năng lượng Nguyên tử Quốc tế](https://vi.hotels.com/de1659105/khach-san-gan-co-quan-nang-luong-nguyen-tu-quoc-te-vienna-ao/) [Belvedere](https://vi.hotels.com/de1072/khach-san-gan-belvedere-vienna-ao/) [Đại học Công nghệ Viên](https://vi.hotels.com/de1659093/khach-san-gan-ai-hoc-cong-nghe-vien-vienna-ao/) [Naschmarkt](https://vi.hotels.com/de1659126/khach-san-gan-naschmarkt-vienna-ao/) [Gasometer](https://vi.hotels.com/de1659136/khach-san-gan-gasometer-vienna-ao/) [Công viên Thành phố Viennese](https://vi.hotels.com/de1623/khach-san-gan-cong-vien-thanh-pho-viennese-vienna-ao/)
## Khách sạn trung cấp tại Vienna
Bất kể đang lên kế hoạch cho một chuyến du lịch, kỳ nghỉ hè hay đi công tác tại Vienna, Hotels.com luôn có phòng phù hợp cho bạn.

Cache-Control: max-age=0, no-cache, no-store

Pragma: no-cache

Content-Language: vi-VN

X-UA-Compatible: IE=Edge

Server: Application-Server


text:
Chodov, Domažlice
Bách khoa toàn thư mở Wikipedia
Chodov là một làng thuộc huyện Domažlice, vùng Plzeňský, Cộng hòa Séc.[1]
Tham khảo[sửa | sửa mã nguồn]
- ^ “Struktura území ČR od 1.1.2008 do 1.1.2012 - xls”. Truy cập ngày 8 tháng 8 năm 2012.
Chodov là một làng thuộc huyện Domažlice, vùng Plzeňský, Cộng hòa Séc.[1]

markdown:
# Chodov, Domažlice
Bách khoa toàn thư mở Wikipedia
|Chodov|
|—
|![ Chodov kaple.jpg](//upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/8/82/Chodov_kaple.jpg/250px-Chodov_kaple.jpg)
![ Chodov kaple.jpg](http://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/8/82/Chodov_kaple.jpg/250px-Chodov_kaple.jpg)
|
|![]()
**Cờ hiệu** ![ ](http://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/c/cb/Flag_of_the_Czech_Republic.svg/23px-Flag_of_the_Czech_Republic.svg.png)
[Cộng hòa Séc](/wiki/C%E1%BB%99ng_h%C3%B2a_S%C3%A9c) [Vùng](/w/index.php?title=V%C3%B9ng_c%E1%BB%A7a_C%E1%BB%99ng_h%C3%B2a_S%C3%A9c&action=edit&redlink=1) [Plzeňský](/wiki/Plze%C5%88_(v%C3%B9ng)) [Huyện](/w/index.php?title=Huy%E1%BB%87n_c%E1%BB%A7a_C%E1%BB%99ng_h%C3%B2a_S%C3%A9c&action=edit&redlink=1) [Domažlice](/wiki/Doma%C5%BElice_(huy%E1%BB%87n)) [Múi giờ](/wiki/M%C3%BAi_gi%E1%BB%9D) [CET](/wiki/Gi%E1%BB%9D_chu%E1%BA%A9n_Trung_%C3%82u)( [UTC+1](/wiki/UTC%2B1)) [DST](/wiki/Quy_%C6%B0%E1%BB%9Bc_gi%E1%BB%9D_m%C3%B9a_h%C3%A8)) [CEST](/wiki/Gi%E1%BB%9D_M%C3%B9a_h%C3%A8_Trung_%C3%82u)( [UTC+2](/wiki/UTC%2B2)) [NUTS 5](/wiki/C%C3%A1c_v%C3%B9ng_c%E1%BB%A7a_Li%C3%AAn_minh_ch%C3%A2u_%C3%82u) **Chodov** là một [làng](/w/index.php?title=L%C3%A0ng_c%E1%BB%A7a_C%E1%BB%99ng_h%C3%B2a_S%C3%A9c&action=edit&redlink=1) thuộc huyện [Domažlice](/wiki/Doma%C5%BElice_(huy%E1%BB%87n)), vùng [Plzeňský](/wiki/Plze%C5%88_(v%C3%B9ng)), [Cộng hòa Séc](/wiki/C%E1%BB%99ng_h%C3%B2a_S%C3%A9c). [[1]](#cite_note-1)
## Tham khảo[
[sửa](/w/index.php?title=Chodov,_Doma%C5%BElice&veaction=edit&vesection=1) | [sửa mã nguồn](/w/index.php?title=Chodov,_Doma%C5%BElice&action=edit§ion=1)] [^](#cite_ref-1) [“Struktura území ČR od 1.1.2008 do 1.1.2012 - xls”](http://www.czso.cz/csu/klasifik.nsf/i/ii_struktura_uzemi_ceske_republiky/). Truy cập ngày 8 tháng 8 năm 2012.

Set-Cookie: GeoIP=US:VA:Ashburn:39.04:-77.49:v4; Path=/; secure; Domain=.wikipedia.org

X-Content-Type-Options: nosniff

Cache-Control: private, s-maxage=0, max-age=0, must-revalidate

X-Cache-Status: miss

P3P: CP="This is not a P3P policy! See https://vi.wikipedia.org/wiki/%C4%90%E1%BA%B7c_bi%E1%BB%87t:CentralAutoLogin/P3P for more info."

Via: 1.1 varnish, 1.1 varnish

Content-Language: vi

X-Cache: cp1053 miss, cp1065 miss

Vary: Accept-Encoding,Cookie,Authorization

Accept-Ranges: bytes


text:
Großlohra
Bách khoa toàn thư mở Wikipedia
Großlohra là một đô thị ở huyện Nordhausen, trong bang Thüringen, Đức. Đô thị Großlohra có diện tích 18,29 km².
Großlohra là một đô thị ở huyện Nordhausen, trong bang Thüringen, Đức. Đô thị Großlohra có diện tích 18,29 km².

markdown:
# Großlohra
Bách khoa toàn thư mở Wikipedia
|
|Großlohra
|
|Huy hiệu |
|Vị trí
|
|Hành chính
|
|[Đức](/wiki/%C4%90%E1%BB%A9c) [Bang](/wiki/Bang_c%E1%BB%A7a_%C4%90%E1%BB%A9c) [Thüringen](/wiki/Th%C3%BCringen) [Huyện](/wiki/Huy%E1%BB%87n_c%E1%BB%A7a_%C4%90%E1%BB%A9c) [Nordhausen](/wiki/Nordhausen_(huy%E1%BB%87n)) [Cộng đồng hành chánh](/w/index.php?title=C%E1%BB%99ng_%C4%91%E1%BB%93ng_h%C3%A0nh_ch%C3%A1nh&action=edit&redlink=1) [Thị trưởng](/wiki/Burgomaster) **Số liệu thống kê cơ bản** [Diện tích](/wiki/Di%E1%BB%87n_t%C3%ADch) [Cao độ](/wiki/Cao_%C4%91%E1%BB%99) [Dân số](/wiki/D%C3%A2n_s%E1%BB%91) *(31/12/2006)* [Mật độ](/wiki/M%E1%BA%ADt_%C4%91%E1%BB%99_d%C3%A2n_s%E1%BB%91) **Các thông tin khác** [Múi giờ](/wiki/M%C3%BAi_gi%E1%BB%9D) [CET](/wiki/Gi%E1%BB%9D_Trung_%C3%82u)/ [CEST](/wiki/Gi%E1%BB%9D_m%C3%B9a_H%C3%A8_Trung_%C3%82u)( [UTC+1](/wiki/UTC%2B1)/ [+2](/wiki/UTC%2B2)) [Biển số xe](/wiki/Bi%E1%BB%83n_s%E1%BB%91_xe) [Mã bưu chính](/wiki/Danh_s%C3%A1ch_m%C3%A3_b%C6%B0u_ch%C3%ADnh_%E1%BB%9F_%C4%90%E1%BB%A9c) [Mã vùng](/w/index.php?title=M%C3%A3_v%C3%B9ng_%E1%BB%9F_%C4%90%E1%BB%A9c&action=edit&redlink=1) **Großlohra** là một [đô thị](/w/index.php?title=%C4%90%C3%B4_th%E1%BB%8B_c%E1%BB%A7a_%C4%90%E1%BB%A9c&action=edit&redlink=1) ở [huyện Nordhausen](/wiki/Nordhausen_(huy%E1%BB%87n)), trong [bang](/wiki/Bang_c%E1%BB%A7a_%C4%90%E1%BB%A9c) [Thüringen](/wiki/Th%C3%BCringen), [Đức](/wiki/%C4%90%E1%BB%A9c). Đô thị Großlohra có [diện tích](/wiki/Di%E1%BB%87n_t%C3%ADch) 18,29 [km²](/wiki/Km%C2%B2).
|
|

X-Cache: cp1055 miss, cp1065 miss


text:
Sân vận động Peter Mokaba
Bách khoa toàn thư mở Wikipedia
Sân vận động Peter Mokaba là một sân vận động tại Polokwane, Nam Phi. Sân vận động này là một trong những nơi tổ chức Giải vô địch bóng đá thế giới 2010. Sân vận động có sức chứa 46.000 chỗ. Sân vận động này được đặt tên theo Peter Mokaba, một cựu lãnh đạo của Liên đoàn Thanh niên ANC. Sân vận động có cự ly 5 km so với trung tâm thành phố Polokwane, ngay phía đông của sân vận động Pietersburg.

markdown:
# Sân vận động Peter Mokaba
Bách khoa toàn thư mở Wikipedia
|Vị trí||
|[Tọa độ](/wiki/H%E1%BB%87_t%E1%BB%8Da_%C4%91%E1%BB%99_%C4%91%E1%BB%8Ba_l%C3%BD) [23°55′29″N 29°28′08″Đ / 23,924689°N 29,468765°Đ](//tools.wmflabs.org/geohack/geohack.php?language=vi&pagename=S%C3%A2n_v%E1%BA%ADn_%C4%91%E1%BB%99ng_Peter_Mokaba¶ms=-23.924689_N_29.468765_E_) [Tọa độ](/wiki/H%E1%BB%87_t%E1%BB%8Da_%C4%91%E1%BB%99_%C4%91%E1%BB%8Ba_l%C3%BD): [23°55′29″N 29°28′08″Đ / 23,924689°N 29,468765°Đ](//tools.wmflabs.org/geohack/geohack.php?language=vi&pagename=S%C3%A2n_v%E1%BA%ADn_%C4%91%E1%BB%99ng_Peter_Mokaba¶ms=-23.924689_N_29.468765_E_) [Sức chứa](/w/index.php?title=S%E1%BB%91_ch%E1%BB%97_ng%E1%BB%93i&action=edit&redlink=1) [Desso GrassMaster](/w/index.php?title=Desso_GrassMaster&action=edit&redlink=1) [rand](/w/index.php?title=Rand_Nam_Phi&action=edit&redlink=1)
(150 triệu USD)
**Sân vận động Peter Mokaba** là một sân vận động tại [Polokwane](/wiki/Polokwane), [Nam Phi](/wiki/C%E1%BB%99ng_h%C3%B2a_Nam_Phi). Sân vận động này là một trong những nơi tổ chức [Giải vô địch bóng đá thế giới 2010](/wiki/Gi%E1%BA%A3i_v%C3%B4_%C4%91%E1%BB%8Bch_b%C3%B3ng_%C4%91%C3%A1_th%E1%BA%BF_gi%E1%BB%9Bi_2010). Sân vận động có sức chứa 46.000 chỗ. Sân vận động này được đặt tên theo [Peter Mokaba](/w/index.php?title=Peter_Mokaba&action=edit&redlink=1), một cựu lãnh đạo của [Liên đoàn Thanh niên ANC](/w/index.php?title=Li%C3%AAn_%C4%91o%C3%A0n_Thanh_ni%C3%AAn_ANC&action=edit&redlink=1). Sân vận động có cự ly 5 km so với trung tâm thành phố Polokwane, ngay phía đông của [sân vận động Pietersburg](/w/index.php?title=S%C3%A2n_v%E1%BA%ADn_%C4%91%E1%BB%99ng_Pietersburg&action=edit&redlink=1).
|
|![]()
|Wikimedia Commons có thêm thư viện hình ảnh và phương tiện truyền tải về
|

X-Cache: cp1068 miss, cp1065 miss


text:
-
Agoda PointsMAX!
- cùng chương trình, nhiều điểm hơn
1
Chọn chương trình thành viên
PointsMAX
Ngôn ngữ
Chương trình thành viên A
Chương trình thành viên B
Trong menu, nhấp PointsMAX và chọn chương trình thành viên yêu thích của bạn.
2
Chọn điểm ưu đãi
Phòng khách sạn A
Thông tin phòng
Tích lũy5000 điểm
Chọn loại phòng và điểm cho khách sạn bạn đã chọn.
3
Nhập mã số thành viên
Nước cấp hộ chiếu
Mã số thành viên chương trình
1234
Điền số thẻ thành viên của chương trình đã chọn khi đặt phòng. Số điểm sẽ được cộng vào tài khoản của bạn sau khi trả phòng.
Bắt đầu ở đây và chọn chương trình yêu thích của bạn:

markdown:
-
## Agoda PointsMAX!
- cùng chương trình, nhiều điểm hơn
1
#### Chọn chương trình thành viên
PointsMAX
Ngôn ngữ
Chương trình thành viên A
![ Chương trình thành viên A](https://cdn6.agoda.net/images/abtest/PRIUS/icon/icon-pointer@2x.png)
Chương trình thành viên B
Trong menu, nhấp PointsMAX và chọn chương trình thành viên yêu thích của bạn.
2
#### Chọn điểm ưu đãi
![ Chọn điểm ưu đãi](https://cdn6.agoda.net/images/abtest/PRIUS/icon/icon-bed.png)
Phòng khách sạn A
Thông tin phòng
Tích lũy5000 điểm
Chọn loại phòng và điểm cho khách sạn bạn đã chọn.
3
#### Nhập mã số thành viên
Nước cấp hộ chiếu
Mã số thành viên chương trình
1234
Điền số thẻ thành viên của chương trình đã chọn khi đặt phòng. Số điểm sẽ được cộng vào tài khoản của bạn sau khi trả phòng.
Bắt đầu ở đây và chọn chương trình yêu thích của bạn:

Access-Control-Allow-Credentials: true

X-Origin: ashburn

X-Recruiting: Like HTTP headers? Come write ours: http://grnh.se/1qxadk

Access-Control-Allow-Methods: GET,POST

Access-Control-Allow-Headers: Content-Type

Vary: User-Agent, Accept-Encoding


text:
Before I go to sleep (Trước Lúc Ngủ Say) là một tiểu thuyết tâm lý hình sự hấp dẫn khi nhân vật chính - Christine Lucas - là một phụ nữ đã bị mất đi trí nhớ sau một vụ tấn công đầy bạo lực trong một căn phòng khách sạn.
Mỗi ngày thức dậy với Christine là một ngày đầy ắp những hoang mang, khi phải đối mặt với một người lạ chung giường được bảo là chồng cô, ở trong ngôi nhà xa lạ được bảo là nhà cô, phải đối mặt với một khoảng trống rỗng của ký ức về hơn hai mươi năm sống đã biến đi mất hút, phải đối mặt với thực tế mình đã 47 tuổi trong khi ký ức chỉ bảo mình vừa mới hai mươi...
Hành trình tìm lại những ngày hôm qua của một người chỉ biết có ngày hôm nay như Christine Lucas (với chứng bệnh mất trí nhớ dạng hiếm, Christine chỉ nhớ được những việc xảy ra trong vòng 24 giờ hoặc trước khi cô trôi vào một giấc ngủ sâu) đan quyện giữa sự thực và những quá khứ giả được dựng lên bởi một kẻ thủ ác - kẻ yêu cô đến điên cuồng và hãm hại cô cũng chẳng gớm tay...
Không chỉ hấp dẫn về cách dẫn dắt câu chuyện và đan cài tình tiết, Before I go to sleep (Trước Lúc Ngủ Say) còn là những trải nghiệm nhiều suy ngẫm về hôn nhân, tình yêu, về những mặt sáng tối đến cực đoan trong một con người, nó giúp người ta hiểu: khi ý muốn sở hữu trong tình yêu quá lớn, nó sẽ đẩy tình yêu ấy đến bi kịch và tội ác...
Tiểu thuyết này đã nhanh chóng thu hút được một lượng người đọc đông đảo trên 30 nước chỉ trong chưa đầy 2 năm ra mắt lần đầu tiên.
Mời bạn đón đọc.
Hãy Đăng ký

markdown:
Thứ 2 - 7: hoạt động từ
**7:30 - 20:00**
Chủ nhật: hoạt động từ
**8:00 - 17:00** **là một tiểu thuyết tâm lý hình sự hấp dẫn khi nhân vật chính - Christine Lucas - là một phụ nữ đã bị mất đi trí nhớ sau một vụ tấn công đầy bạo lực trong một căn phòng khách sạn. Before I go to sleep (Trước Lúc Ngủ Say) **
Mỗi ngày thức dậy với Christine là một ngày đầy ắp những hoang mang, khi phải đối mặt với một người lạ chung giường được bảo là chồng cô, ở trong ngôi nhà xa lạ được bảo là nhà cô, phải đối mặt với một khoảng trống rỗng của ký ức về hơn hai mươi năm sống đã biến đi mất hút, phải đối mặt với thực tế mình đã 47 tuổi trong khi ký ức chỉ bảo mình vừa mới hai mươi...
Hành trình tìm lại những ngày hôm qua của một người chỉ biết có ngày hôm nay như Christine Lucas (với chứng bệnh mất trí nhớ dạng hiếm, Christine chỉ nhớ được những việc xảy ra trong vòng 24 giờ hoặc trước khi cô trôi vào một giấc ngủ sâu) đan quyện giữa sự thực và những quá khứ giả được dựng lên bởi một kẻ thủ ác - kẻ yêu cô đến điên cuồng và hãm hại cô cũng chẳng gớm tay...
Không chỉ hấp dẫn về cách dẫn dắt câu chuyện và đan cài tình tiết,
* còn là những trải nghiệm nhiều suy ngẫm về hôn nhân, tình yêu, về những mặt sáng tối đến cực đoan trong một con người, nó giúp người ta hiểu: khi ý muốn sở hữu trong tình yêu quá lớn, nó sẽ đẩy tình yêu ấy đến bi kịch và tội ác... Before I go to sleep (Trước Lúc Ngủ Say)*
Tiểu thuyết này đã nhanh chóng thu hút được một lượng người đọc đông đảo trên 30 nước chỉ trong chưa đầy 2 năm ra mắt lần đầu tiên.
**Mời bạn đón đọc. **
★ ★ ★ ★ ★
Hãy Đăng ký

X-Frame-Options: sameorigin

Set-Cookie: debugger=deleted; expires=Thu, 01-Jan-1970 00:00:01 GMT; path=/

Cache-Control: no-store, no-cache, must-revalidate, post-check=0, pre-check=0