text:
Ai nuôi chúng mày lớn,
Cho áo mặc, cơm ăn,
Để mà theo bọn ác
Quay lại đánh người dân?
Cho áo mặc, cơm ăn,
Để mà theo bọn ác
Quay lại đánh người dân?
“Sau khi về quê ngoại truy lục lý lịch, sáng qua thứ sáu 12/10/2012, công an tiếp tục làm việc với tôi. Thật ra đây là lần thứ ba. Hai lần trước tôi đã im lặng bởi coi đó là những động thái góp ý thiện chí, tích cực. Lần này là A 87 (cục an ninh thông tin truyền thông Bộ Công an), cơ quan an ninh văn hóa và an ninh điều tra…
Một ‘biên bản lấy lời khai’ được lập như mọi lần. Tôi ký như muốn rạch nát tờ giấy sau khi ghi ‘Tôi không đồng ý với cách ghi lời khai’ bởi tôi không phải là tội phạm và cũng không có hành vi sai phạm nào. Tôi không đồng ý với những nhận xét mang tính qui chụp của câu hỏi. Trang blog của tôi không có bất cứ điều gì sai phạm.”
Ảnh: truongduynhat.net
Trước đây, cũng đã có lần, tôi nghe nhà thơ Trần Mạnh Hảo cũng cằn nhằn y chang như vậy:
“Mà thằng Tây gian ác cũng lạ… Nó cóc có Ban Tư tưởng, cóc có A25, cóc có hàng chục cơ quan, hàng trăm người thò tay, thò chân vào nắn nắn từng con chữ như chế độ độc lập, tự do bây giờ. Trong thời Tây, nô lệ muôn vàn, gian ác muôn vàn, không hiểu các bố nhà văn ta hồi ấy tự do sáng tác ở đâu ra mà sinh ra không biết bao nhiêu là kiệt tác truyền tới hôm nay…”
“Trong thời Tây nô lệ muôn vàn” và“gian ác muôn vàn” thưở trước, nói nào ngay, Việt Nam không có đủ kiểu và đủ cỡ công an như hiện nay: công an khu vực, công an giao thông, công an vũ trang, công an kinh tế, công an tôn giáo, công an biên phòng, công an phòng chống tội phạm, công an môi trường, công an an ninh, công an hình sự, công an tư pháp, công an hải quan, công an phi trường, công an bến cảng...”
Và đất nước này, không chừng, dám là xứ sở duy nhất có một lực lượng được mệnh danh là Công An Văn Hoá (cùng với một thứ văn hoá đặc thù mà nhà báo Bùi Tín đặt tên là nền Văn Hoá Công An) có mặt ở khắp mọi nơi – từ hè phố đông người, vào đến trong trong đồn kín:
“Thỉnh thoảng người ta lại mở một đợt càn quét vỉa hè. Phải nói sức sống vỉa hè thật là dai dẳng. Hàng đoàn công an, phòng thuế, quản lý thị trường, khu phố… giằng từng quang rau muống, xách từng sảo cà chua, thu từ nồi bún riêu, rá xôi. Vỉa hè sạch bách được vài ngày. Rồi như Phạm Nhan, nó lại mọc ra. Lại phải mở một đợt càn quét mới. Biết bao giai thoại, huyền thoại chung quanh việc đó. Nào là một anh quản lý thị trường kéo cái thúng của bà bán xôi đội trên đầu xuống, thế là cả một nồi cứt ụp lên mặt anh ta. Rồi chuyện mấy anh liên ngành thu nồi bún riêu vào trụ sở đang ngồi đánh chén với nhau thì bà bán bún vào, bà móc túi lấy ra mấy quả chanh để các thủ trưởng dùng “vì riêu nhà em hôm nay ít chua.” ( Bùi Ngọc Tấn. Chuyện Kể Năm 2000, tập II. CLB Tuổi Xanh, Hoa Kỳ: 2000).
Khi vào miền Nam, ảnh hưởng tính ôn hoà của sông nước Cửu Long, Văn Hoá Công An – xem ra – có phần xuê xoa hơn chút xíu:
Samit nói ít hiểu nhiều
Ba Con Năm (555) vừa nằm vừa ký.
Qua đến Thời Kỳ Đổi Mới, tác giả Hồ Phú Bông có nhận xét như sau:
“Thế giới bắtđầu đổ tiền của đầu tư vào ViệtNam. Tài nguyên, biển, đảo, đất đai,cộng thêm sức cần cù lao động của nông dân, công nhân nghèo khó, ‘Đảngta’ đem đánh đổi tất cả cho Trung Cộng và Tư Bản để chia chác lợinhuận. Cũng chẳng cần che dấu, bất cứ nơi nào cơ ngơi của ‘Đảng ta’cũng bề thế hơn của chính phủ. Đảng ủy, Chính trị viên bao giờ cũngnắm trọn quyền lực. Tài sản của đảng viên, viên chức, con cái và giađình giàu nứt đố đổ vách trước sự cùng khốn của cả ¾ dân số cả nước.Kỳ công nầy là phần thưởng tự chia chác của tầng lớp cai trị và phecánh.”
Phần thưởng của phe công an, tất nhiên, không nhỏ. Nhờ thế, tô bún riêu, điếu thuốc lá (thời bao cấp) không còn là nhu cầu thiết thân hàng ngày của họ nữa.
Phú qúi sinh lễ nghĩa. Đám công an, từ đó, mỗi lúc một thêm quan quyền và quan cách. Họ có thể bóp cổ người dân chỉ vì “đi xe máy và bật đèn pha quá sáng” – theo như tường thuật của báo Dân Trí:
“Ông Nguyễn Văn Thanh (Phó trưởng Công an xã Long Hòa, thị xã Gò Công, Tiền Giang) đã dừng xe anh Bùi Văn Hùng, trói tay chân rồi cùng 2 người khác đánh đập, bóp cổ cho đến khi anh Hùng bị kiệt sức. Lý do chỉ vì nạn nhân đi xe máy và bật đèn pha quá sáng. Sự việc xảy ra tối 5/7, tại ấp Tân, xã Long Hòa. Anh Hùng dọa sẽ tố cáo liền bị ông Thanh dùng chân đạp thẳng vào mặt anh nhiều lần.”
Dùng chân “đạp thẳng vào mặt người dân” không phải là phương cách tác nghiệp riêng biệt của ông Nguyễn Văn Thanh ở Tiền Giang, hay ông Nguyễn Đức Minh ở Hà Nội. Cứ theo như “sưu tập” của tác giả Trương Nhân Tuấn (đọc được trên trang Thông Luận) thì công an ở bất cứ đâu cũng đều tai quái như thế cả:
- Ngày 8/8, anh Nguyễn Văn Hô, trong lúc đi xe đạp ngang qua đồn công an phường Thanh Xuân, Hà Nội, đã bị hai công an chạy từ trong đồn ra gọi giật lại, rồi bị đánh nhiều lần vào đầu, ngực, tát và giật tóc. Lý do chỉ vì anh Hô bị vẩu nặng, răng chìa ra, theo lời hai công an thì “trông ngứa mắt”, “như trêu tức chúng ông”.
- Ngày 4/6, chị Trần Thị Thắm, mua bán đồng nát, đã bị ông Trần Nguyên, phó đồn công an ở thị xã Phú Thọ, bắt giam 24 tiếng. Lý do là chị đã rao “Ai sách báo giấy cũ bán đêêê….” quá to làm mất giấc ngủ trưa của ông Nguyên. Theo người dân xung quanh kể lại, chị Thắm đã bị bắt tự tay đốt hết đống giấy và các-tông chị thu lượm được trong ngày, và bị dán băng dính vào miệng trước khi được thả ra về.
- Ngày 24/3, đầu bếp và chủ nhà hàng thịt chó Hồng Cẩu ở huyện Gia Lâm, Hà Nội, đã bị bốn công an đuổi đánh. Hai người này phải nhảy xuống ao bơi mới thoát được trận đòn. Lý do là món dựa mận của nhà hàng “không được nhừ”, ngoài ra lại bị “hết bánh đa”. Không bắt được chủ quán, bốn công an quay lại đập phá bát đũa, bàn ghế...
Chỉ vì bật đèn quá sáng, rao hàng quá lớn, hay nấu món rựa mận không nhừ mà người dân Việt bị công an đạp vào mặt, dán băng dính vào miệng, hay tẩn cho nhừ đòn là chuyện thường ngày – lâu nay – vẫn xẩy ra ở huyện. Nó đã trở thành truyền thống văn hoá, Văn Hoá Công An.
Nguồn ảnh: hoacai2012
Và với thời gian thì mức độ tàn ác của cái thứ văn hóa bạo ngược này mỗi lúc một đáng ngại, theo như nhận xét (tổng quát) của blogger Lê Anh Hùng:
“... như vụ việc Đại tá Đỗ Hữu Ca chỉ huy quân lính bắn xối xả vào nhà ông Đoàn Văn Quý ở Tiên Lãng (Hải Phòng) ngày 5/1/2012 để tiến hành cưỡng chế thu hồi đất trái pháp luật rồi sau đấy lại tự vỗ ngực huênh hoang rằng đó là ‘trận đánh đẹp’; vụ Trung tá Nguyễn Văn Ninh (Hoàng Mai, Hà Nội) đánh ông Trịnh Xuân Tùng gãy cổ ngày 28/2/2011 khiến ông tử vong nhưng chỉ bị Toà án Hà Nội tuyên xử 4 năm tù giam; vụ anh Nguyễn Công Nhựt chết tại đồn công an huyện Bến Cát (Bình Dương) với nhiều thương tích trên người song phía công an lại thông báo là anh Nhựt ‘tự nguyện ở lại đồn công an trong 4 ngày từ 21-25/4/2011 rồi tự tử vì ân hận’, còn viên cảnh sát được giao điều tra vụ việc khi anh Nhựt đang bị tạm giữ thì trắng trợn gạ tình vợ đương sự; hay hiện tượng tiêu cực ngày càng ngang nhiên và lộ liễu trong lực lượng CSGT suốt bao năm qua, v.v.”
Sau “trận đánh đẹp” ở Hải Phòng của đại tá Đỗ Hữu Ca, nền Văn Hoá Công An còn vượt lên cao hơn nữa qua câu nói của Trung Tá Vũ Văn Hiển (“tự do cái con c...”) vào ngày 24 tháng 9 – khi đương sự nhìn thấy một thanh niên VN, mặc áo có in dòng chữ “tự do cho những người yêu nước.”
Rồi nó lên đến đỉnh cao chói lọi sau khi đại tá Nguyễn Sáu - Thủ Trưởng Cơ Quan An Ninh Điều Tra tỉnh Long An - khẳng định:
"Chúng tôi thực hiện đúng thủ tục tố tụng. Một ngày sau khi khởi tố và bắt tạm giam bị can Nguyễn Phương Uyên, cơ quan điều tra gửi thông báo cho gia đình Uyên ở Bình Thuận. Từ lúc cơ quan điều tra gửi thông báo gia đình bị can Uyên nhận phải mất vài ngày chứ không phải không thông báo như một số thông tin trên mạng đã nêu."
Theo nhận xét của blogger Lê Diễn Đức thì đây “là một người khoác mã đại diện pháp luật nhưng trong não bộ trống rỗng kiến thức về pháp luật, hoặc là một kẻ trơ tráo, vô liêm sỉ và coi thường dư luận. Một sự dối trá chính danh, được ký tên đóng dấu!”
Đỗ Hữu Ca, Vũ Văn Hiển, Nguyễn Sáu ... không phải là những kẻ mới từ trên Trời rớt xuống. Họ đều sinh trưởng trong lòng cách mạng Việt Nam, và đều là thành quả tự nhiên của chế độ công an trị.
Chế độ này đã từng có vị Bộ Trưởng Công An đầu tiên, tên Trần Quốc Hoàn, là một kẻ sát nhân (trong vụ thảm sát hai chị em bà Nông Thị Xuân và Nông Thị Vàng) và vị Bộ Trưởng Công An đương nhiệm, tên là Trần Đại Quang, là một kẻ đang bị dư luận kết án về tội “đổi trắng ra xanh” và “man khai lý lịch cũng như bằng cấp.”
Những tên vô lại này sẵn sàng nhúng tay vào bất cứ tội ác nào – miễn là “còn Đảng còn mình” cho dù là đảng cướp.
No comments:
Post a Comment

markdown:
*Ai nuôi chúng mày lớn,*
Cho áo mặc, cơm ăn,
Để mà theo bọn ác
Quay lại đánh người dân?
Cho áo mặc, cơm ăn,
Để mà theo bọn ác
Quay lại đánh người dân?
[Dân Luận](http://danluan.org/tin-tuc/20121013/truong-duy-nhat-viet-sau-3-cuoc-lam-viec-voi-cong-an#comment-69934)đã thấy hình (ngó buồn thiu) cùng với những lời càm ràm của nhà báo Trương Duy Nhất:
“
*Sau khi về quê ngoại* *truy lục lý lịch* *, sáng qua thứ sáu 12/10/2012, công an tiếp tục làm việc với tôi.* *Thật ra đây là lần thứ ba. Hai lần trước tôi đã im lặng bởi coi đó là những động thái góp ý thiện chí, tích cực. Lần này là A 87 (cục an ninh thông tin truyền thông Bộ Công an), cơ quan an ninh văn hóa và an ninh điều tra…* *Một* *‘* *biên bản lấy lời khai* *’* *được lập như mọi lần. Tôi ký như muốn rạch nát tờ giấy sau khi ghi* *‘* *Tôi không đồng ý với cách ghi lời khai* *’* *bởi tôi không phải là tội phạm và cũng không có hành vi sai phạm nào. Tôi không đồng ý với những nhận xét mang tính qui chụp của câu hỏi. Trang blog của tôi không có bất cứ điều gì sai phạm.*” ![ ](http://www.rfavietnam.com/files/truong%20duy%20nhat.jpg)
**Ảnh:** **truongduynhat.net**
Trước đây, cũng đã có lần, tôi nghe nhà thơ
[Trần Mạnh Hảo](http://www.talawas.org/talaDB/suche.php?res=13535&rb=0101)cũng cằn nhằn y chang như vậy: *“Mà thằng Tây gian ác cũng lạ… Nó cóc có* **Ban Tư tưởng,** *cóc có* **A25,** *cóc có hàng chục cơ quan, hàng trăm người thò tay, thò chân vào nắn nắn từng con chữ như chế độ độc lập, tự do bây giờ. Trong thời Tây, nô lệ muôn vàn, gian ác muôn vàn, không hiểu các bố nhà văn ta hồi ấy tự do sáng tác ở đâu ra mà sinh ra không biết bao nhiêu là kiệt tác truyền tới hôm nay…”* *“Trong thời Tây* *nô lệ muôn vàn* *” và* *“* *gian ác muôn vàn* *”*thưở trước, nói nào ngay, Việt Nam không *có đủ kiểu và đủ cỡ*công an như hiện nay: công an khu vực, công an giao thông, công an vũ trang, công an kinh tế, công an tôn giáo, công an biên phòng, công an phòng chống tội phạm, công an môi trường, công an an ninh, công an hình sự, công an tư pháp, công an hải quan, công an phi trường, công an bến cảng...”
Và đất nước này, không chừng, dám là xứ sở duy nhất có một lực lượng được mệnh danh là Công An Văn Hoá (cùng với một thứ văn hoá đặc thù mà nhà báo Bùi Tín đặt tên là nền
[Văn Hoá Công An](http://www.voatiengviet.com/content/ve-mot-nen-van-hoa-cong-an/1212589.html)) có mặt ở khắp mọi nơi – từ hè phố đông người, vào đến trong trong đồn kín:
“
*Thỉnh thoảng người ta lại mở một đợt càn quét vỉa hè. Phải nói sức sống vỉa hè thật là dai dẳng. Hàng đoàn công an, phòng thuế, quản lý thị trường, khu phố… giằng từng quang rau muống, xách từng sảo cà chua, thu từ nồi bún riêu, rá xôi. Vỉa hè sạch bách được vài ngày. Rồi như Phạm Nhan, nó lại mọc ra. Lại phải mở một đợt càn quét mới. Biết bao giai thoại, huyền thoại chung quanh việc đó. Nào là một anh quản lý thị trường kéo cái thúng của bà bán xôi đội trên đầu xuống, thế là cả một nồi cứt ụp lên mặt anh ta. Rồi chuyện mấy anh liên ngành thu nồi bún riêu vào trụ sở đang ngồi đánh chén với nhau thì bà bán bún vào, bà móc túi lấy ra mấy quả chanh để các thủ trưởng dùng “vì riêu nhà em hôm nay ít chua*.” ( Bùi Ngọc Tấn. [Chuyện Kể Năm 2000](http://buingoctan.wordpress.com/2009/05/11/chuy?n-k?-nam-2000/?n-k?-nam-2000/#40), tập II. CLB Tuổi Xanh, Hoa Kỳ: 2000).
Khi vào miền Nam, ảnh hưởng tính ôn hoà của sông nước Cửu Long, Văn Hoá Công An – xem ra – có phần xuê xoa hơn chút xíu:
*Samit nói ít hiểu nhiều* *Ba Con Năm (555) vừa nằm vừa ký* *.*
Qua đến Thời Kỳ Đổi Mới, tác giả
[Hồ Phú Bông](http://www.danchimviet.info/archives/67213)có nhận xét như sau:
“
*Thế giới bắt* *đầu đổ tiền của đầu tư vào ViệtNam. Tài nguyên, biển, đảo, đất đai,* *cộng thêm sức cần cù lao động của nông dân, công nhân nghèo khó,* *‘* *Đảng* *ta* *’* *đem đánh đổi tất cả cho Trung Cộng và Tư Bản để chia chác lợi* *nhuận. Cũng chẳng cần che dấu, bất cứ nơi nào cơ ngơi của* *‘* *Đảng ta* *’* *cũng bề thế hơn của chính phủ. Đảng ủy, Chính trị viên bao giờ cũng* *nắm trọn quyền lực. Tài sản của đảng viên, viên chức, con cái và gia* *đình giàu nứt đố đổ vách trước sự cùng khốn của cả ¾ dân số cả nước.* *Kỳ công nầy là phần thưởng tự chia chác của tầng lớp cai trị và phe* *cánh*.”
Phần thưởng của phe công an, tất nhiên, không nhỏ. Nhờ thế, tô bún riêu, điếu thuốc lá (thời bao cấp) không còn là nhu cầu thiết thân hàng ngày của họ nữa.
*Phú qúi sinh lễ nghĩa*. Đám công an, từ đó, mỗi lúc một thêm quan quyền và quan cách. Họ có thể bóp cổ người dân chỉ vì “ *đi xe máy và bật đèn pha quá sa* *́* *ng* *”*– theo như tường thuật của báo [Dân Trí](http://dantri.com.vn/c25/s20-133889/bi-cong-an-troi-danh-vi-bat-den-pha-qua-sang.htm):
“
*Ông Nguyễn Văn Thanh (Phó trưởng Công an xã Long Hòa, thị xã Gò Công, Tiền Giang) đã dừng xe anh Bùi Văn Hùng, trói tay chân rồi cùng 2 người khác đánh đập, bóp cổ cho đến khi anh Hùng bị kiệt sức. Lý do chỉ vì nạn nhân đi xe máy và bật đèn pha quá sáng. Sự việc xảy ra tối 5/7, tại ấp Tân, xã Long Hòa. Anh Hùng dọa sẽ tố cáo liền bị ông Thanh dùng chân đạp thẳng vào mặt anh nhiều lần*.”
Dùng chân “đạp thẳng vào mặt người dân” không phải là phương cách tác nghiệp riêng biệt của ông Nguyễn Văn Thanh ở Tiền Giang, hay ông
[Nguyễn Đức Minh](http://www.bbc.co.uk/blogs/vietnamese/2011/08/quanh-chuyn-hai-di-uy-minh-va.html)ở Hà Nội. Cứ theo như “sưu tập” của tác giả [Trương Nhân Tuấn](http://www.thongluan.co/vn/modules.php?name=News&file=article&sid=1096)(đọc được trên trang Thông Luận) thì công an ở bất cứ đâu cũng đều tai quái như thế cả: *-* *Ngày 8/8, anh Nguyễn Văn Hô, trong lúc đi xe đạp ngang qua đồn công an phường Thanh Xuân, Hà Nội, đã bị hai công an chạy từ trong đồn ra gọi giật lại, rồi bị đánh nhiều lần vào đầu, ngực, tát và giật tóc. Lý do chỉ vì anh Hô bị vẩu nặng, răng chìa ra, theo lời hai công an thì “trông ngứa mắt”, “như trêu tức chúng ông”.* *-* *Ngày 4/6, chị Trần Thị Thắm, mua bán đồng nát, đã bị ông Trần Nguyên, phó đồn công an ở thị xã Phú Thọ, bắt giam 24 tiếng. Lý do là chị đã rao “Ai sách báo giấy cũ bán đêêê….” quá to làm mất giấc ngủ trưa của ông Nguyên. Theo người dân xung quanh kể lại, chị Thắm đã bị bắt tự tay đốt hết đống giấy và các-tông chị thu lượm được trong ngày, và bị dán băng dính vào miệng trước khi được thả ra về.* *-* *Ngày 24/3, đầu bếp và chủ nhà hàng thịt chó Hồng Cẩu ở huyện Gia Lâm, Hà Nội, đã bị bốn công an đuổi đánh. Hai người này phải nhảy xuống ao bơi mới thoát được trận đòn. Lý do là món dựa mận của nhà hàng “không được nhừ”, ngoài ra lại bị “hết bánh đa”. Không bắt được chủ quán, bốn công an quay lại đập phá bát đũa, bàn ghế.* *..*
Chỉ vì bật đèn quá sáng, rao hàng quá lớn, hay nấu món rựa mận không nhừ mà người dân Việt bị công an đạp vào mặt, dán băng dính vào miệng, hay tẩn cho nhừ đòn là chuyện thường ngày – lâu nay – vẫn xẩy ra ở huyện. Nó đã trở thành truyền thống văn hoá, Văn Hoá Công An.
![ ](http://www.rfavietnam.com/files/van%20hoa%20cong%20an.jpg)
**Nguồn ảnh:** **hoacai2012**
Và với thời gian thì mức độ tàn ác của cái thứ văn hóa bạo ngược này mỗi lúc một đáng ngại, theo như nhận xét (tổng quát) của blogger
[Lê Anh Hùng](http://leanhhungblog.blogspot.com/2012/07/kieu-binh-trong-thoi-ai-ho-chi-minh.html):
“... như vụ việc Đại tá Đỗ Hữu Ca chỉ huy quân lính bắn xối xả vào nhà ông Đoàn Văn Quý ở Tiên Lãng (Hải Phòng) ngày 5/1/2012 để tiến hành cưỡng chế thu hồi đất trái pháp luật rồi sau đấy lại tự vỗ ngực huênh hoang rằng đó là ‘trận đánh đẹp’; vụ Trung tá Nguyễn Văn Ninh (Hoàng Mai, Hà Nội) đánh ông Trịnh Xuân Tùng gãy cổ ngày 28/2/2011 khiến ông tử vong nhưng chỉ bị Toà án Hà Nội tuyên xử 4 năm tù giam; vụ anh Nguyễn Công Nhựt chết tại đồn công an huyện Bến Cát (Bình Dương) với nhiều thương tích trên người song phía công an lại thông báo là anh Nhựt ‘tự nguyện ở lại đồn công an trong 4 ngày từ 21-25/4/2011 rồi tự tử vì ân hận’, còn viên cảnh sát được giao điều tra vụ việc khi anh Nhựt đang bị tạm giữ thì
[trắng trợn gạ tình vợ đương sự](http://vnexpress.net/gl/phap-luat/2011/05/dinh-chi-dieu-tra-vien-trong-vu-ga-tinh/); hay hiện tượng tiêu cực ngày càng [ngang nhiên và lộ liễu trong lực lượng CSGT](http://tuoitre.vn/Chinh-tri-Xa-hoi/454423/Nhuc-nhoi-nan-mai-lo-Ghe-hon-cuop-can.html)suốt bao năm qua, v.v.”
Sau “trận đánh đẹp” ở Hải Phòng của đại tá Đỗ Hữu Ca, nền Văn Hoá Công An còn vượt lên cao hơn nữa qua câu nói của Trung Tá
[Vũ Văn Hiển](http://www.bbc.co.uk/vietnamese/multimedia/2012/09/120924_duong_thi_tan.shtml)(“tự do cái con c...”) vào ngày 24 tháng 9 – khi đương sự nhìn thấy một thanh niên VN, mặc áo có in dòng chữ **“tự do cho những người yêu nước** **.** **”**
Rồi nó lên đến
**** *đỉnh cao chói lọi*sau khi đại tá [Nguyễn Sáu](http://www.bbc.co.uk/vietnamese/vietnam/2012/11/121103_phuonguyen_prosecution.shtml)- Thủ Trưởng Cơ Quan An Ninh Điều Tra tỉnh Long An - khẳng định:
"
*Chúng tôi thực hiện đúng thủ tục tố tụng. Một ngày sau khi khởi tố và bắt tạm giam bị can Nguyễn Phương Uyên, cơ quan điều tra gửi thông báo cho gia đình Uyên ở Bình Thuận. Từ lúc cơ quan điều tra gửi thông báo gia đình bị can Uyên nhận phải mất vài ngày chứ không phải không thông báo như một số thông tin trên mạng đã nêu*."
Theo nhận xét của
[blogger Lê Diễn Đức](http://www.rfavietnam.com/node/1393)thì đây “là một người khoác mã đại diện pháp luật nhưng trong não bộ trống rỗng kiến thức về pháp luật, hoặc là một kẻ trơ tráo, vô liêm sỉ và coi thường dư luận. Một sự dối trá chính danh, được ký tên đóng dấu!”
Đỗ Hữu Ca, Vũ Văn Hiển, Nguyễn Sáu ... không phải là những kẻ mới từ trên Trời rớt xuống. Họ đều sinh trưởng
*trong lòng cách mạng*Việt Nam, và đều là thành quả tự nhiên của chế độ công an trị.
Chế độ này đã từng có vị Bộ Trưởng Công An đầu tiên, tên Trần Quốc Hoàn, là một kẻ sát nhân (
[trong vụ thảm sát](http://dcvonline.net/modules.php?name=News&file=article&sid=2318)hai chị em bà Nông Thị Xuân và Nông Thị Vàng) và vị Bộ Trưởng Công An đương nhiệm, tên là [Trần Đại Quang](http://danluan.wordpress.com/2010/12/12/), là một kẻ đang bị dư luận kết án về tội “đổi trắng ra xanh” và “man khai lý lịch cũng như bằng cấp.”
Những tên vô lại này sẵn sàng nhúng tay vào bất cứ tội ác nào – miễn là “còn Đảng còn mình” cho dù là đảng cướp.
## No comments:
Post a Comment


text:
Trang chủ
»
Các gian hàng
»
Các bài viết
Loại tiền:
US Dollar
Euro
Viet Nam Dong
Thailand, Baht
Ngôn ngữ:
Đăng nhập
Đăng ký Tài khoản
Đơn hàng
Gửi Đơn hàng
Sơ đồ trang web
Tìm sản phẩm:
Nhóm hàng
Sơn nước nội thất >
Sơn nước ngoại thất >
Pha màu theo yêu cầu >
Sơn dầu >
Sơn lót >
Chất chống thấm
Bột trét
Phụ kiện >
Sơn công nghiệp >
Xem tất cả sản phẩm
Nhà sản xuất
Vui lòng chọn
CTy TNHH Sơn TOA Việt Nam
Expo 4Oranges
ICI - AkzoNobel Việt Nam
Joton
Nippon Việt Nam
Shell Bitumen VietNam
Sơn Bạch Tuyết
Thanh Bình
Việt Mỹ
Các bài viết
Không Gian Sống
>
Góc Xinh Cho Bé
Nhà Bếp - Phòng Ăn
Phòng Khách
Phòng Tắm
Phòng Ngủ
Trang Trí Tường
Ngoại Thất
Cầu Thang - Giếng Trời
Nhà đẹp với gỗ
Nghệ Thuật Ánh Sáng
Phong Thủy Nội Thất
Tung hứng sắc màu
Tư Vấn Sơn - Sửa Nhà
Thông tin sử dụng sơn
Sử dụng website
Bán hàng và hậu mãi
Tin tức & Khuyến mãi
Sản phẩm mới
Shell Flintkote No.3
1.250.000₫
890.000₫
---------
Nippon - MATEX Pha màu vi tính 4L
0₫
---------
Nippon - MATEX Pha màu vi tính 18L
0₫
---------
Nippon - MATEX Siêu trắng 4L
265.000₫
195.000₫
---------
Nippon - MATEX Siêu trắng 18L
1.050.000₫
735.000₫
---------
Nippon - Vatex 4L
165.000₫
135.000₫
---------
Thông tin
Giao & Trả hàng
Liên kết website
Liên hệ
Sơ đồ trang web
Phòng Khách
Bố trí hợp lý cho phòng khách rộng
Ngày: 31 tháng 05 năm 2009
Nếu may mắn được sở hữu một ngôi nhà có phòng khách tương đối rộng, bạn sẽ cần một chút ý tưởng để biến nó thành một không gian thoải mái nhất cho cả gia đình.
Màu sơn và nội thất của phòng khách nên tươi sáng, thoáng mát để tạo cảm giác dễ chịu. Bạn cũng nên bố trí một số thiết bị hiện đại như tivi màn hình phẳng, loa đài để phục vụ sinh hoạt chung và những bữa tiệc gia đình. Bạn cần phải chú ý đến việc bố trí hệ thống ánh sáng trong phòng, bạn nên tìm đến các chuyên gia trong lĩnh vực này để có được những lời khuyên hợp lý nhất.
Theo -
nguoilanhdao.vn
Thống kê:
Số lần xem:14585
Số nhận xét: 0
Dịu dàng sắc trắng
Không quá đỗi trắng muốt đến ngất ngây, nhưng thật sự cũng đi vào lòng người với bộ ghế sofa được làm bằng...
2009-05-29 13:49:23
Mảng ghép sắc màu
Xã hội là sự ghép nối của hàng triệu mái ấm, mỗi một mái ấm là một bức tranh của những tình thươ...
2009-05-29 13:32:26
Mẹo làm gian phòng khách ấm lên
Với không gian ấm áp và sự kết hợp duy nhất của truyền thống và đương đại bởi những vật dụng trang trí nội thấ...
2009-05-29 13:11:29
Những phòng khách gây ấn tượng
Những căn phòng này đều được thiết kế theo phong cách hiện đại, sử dụng rất ít chi tiết trang trí, nhưng lại g&acir...
2009-05-29 12:55:11
17 mẫu phòng khách sang trọng
Làm thế nào để có thể bài trí phòng khách thật đẹp, sang trọng nhưng không kém phần tinh tế, m&aacu...
2009-05-29 09:40:41
Những không gian phòng khách đẹp
Chiếc rèm màu sắc hay những chân nến trang trí sẽ làm không gian phòng khách của bạn thêm ấm áp v...
2009-05-28 15:53:28
Hỗ trợ trực tuyến
Đơn hàng
Chưa có hàng
Nhận xét
sản phẩm này dùng đươc. ..
5
/
5
sao!
Hàng bán chạy
01.
ICI - Maxilite Ngoài Trời A919 4L
---------
02.
ICI - Maxilite Kinh tế EH3 5L
---------
Bài viết mới nhất
Góc Xinh Cho Bé
Thế Giới Riêng Của Bé
Bí Quyết Tạo Không Gian Sắc Màu Của Bé
Những Mẫu Thiết Kế Phòng Dành Cho Bé
Nhà Bếp - Phòng Ăn
Bếp Hiện Đại Với Không Gian Mở
Nội Thất Bếp Đông - Tây Kết Hợp
Phòng Bếp Trang Nhã Với Gam Trung Tính
Phòng Khách
Phòng Khách Sang Trọng
Màu Sắc Cho Phòng Khách Ấm Áp Và Thân Thiện
Mẫu Thiết Kế Phòng Khách Sang Trọng Và Lịch Lãm.
Phòng Tắm
Bộ Sưu Tập Phòng Tắm Trang Nhã Giàu Trí Tưởng Tượng
Tân Trang Phòng Tắm Với Chi Phí Tiết Kiệm
Mẫu Phòng Tắm Đẹp
Phòng Ngủ
Sắc Màu Cá Tính Cho Phòng Ngủ
10 Màu Sắc Lý Tưởng Cho Phòng Ngủ Mùa Hè
Phong Thủy Cho Phòng Ngủ Lãng Mạn
Trang Trí Tường
Nét Duyên Từ Những Hình Khối Trên Tường Nhà
Làm Đẹp Cho Tường Nhà
Tường Nhà Ấn Tượng Với... Cây Ảnh Gia Đình P2
Ngoại Thất
Gió Lộng Nơi Hàng Hiên
12 Hàng Hiên Tuyệt Đẹp Cho Nhà Vườn
Mái Che Ngoài Trời Và Tận Hưởng Thiên Nhiên
Cầu Thang - Giếng Trời
Cầu Thang ‘Đa Zi Năng’ Xinh Xắn
7 Thiết Kế Cầu Thang Tiết Kiệm Không Gian
Tạo Không Gian Thoáng Mát Cho Gác Mái Nhà Bạn
Nhà đẹp với gỗ
Tinh Tế Nội Thất Gỗ
Những Mẫu Nhà Gỗ Đẹp
Nội thất gỗ đẹp
Nghệ Thuật Ánh Sáng
Sự Diệu Kỳ Của Ánh Sáng
Những Mẫu Đèn Bàn Sáng Tạo P2
Những Mẫu Đèn Bàn Sáng Tạo P1
Phong Thủy Nội Thất
Mở Cửa Sổ Hợp Lý Cho Không Gian Sống
Ngôi Nhà Hài Hoà Với Năng Lượng Xanh
Sắc Màu May Mắn Trong Từng Góc Nhà
Tung hứng sắc màu
Hệ thống phối màu - tư vấn trực tuyến Nippon
Hệ thống phối màu - tư vấn trực tuyến ICI Dulux
Ý tưởng màu sắc - TOA Colorworld
70327674 lượt truy cập từ 01 tháng 10 năm 2006
Bản quyền © 2005
Hưng Phát
Công ty TNHH MTV TMTH Hưng Phát
Cửa hàng: 122 Dương Đình Hội, Q.9, Tp.HCM - 0903 350600
Văn phòng: 224a Bạch Đằng, P.24 Q.Bình Thạnh Tp.HCM
Kho phân phối: Đường B , Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức, Tp.HCM
Hotline: Quản lý : Lê Quốc Hưng 0908122436
o
o
o
o
Những tìm kiếm phổ biến
Dulux

1

maxilite

79A

10cm

sơn

expo

son dau

matex

ici

joton

NIPPON SUPER MATEX

cọ lăn sơn

Joton JONY

toa

ici Dulux

dura

nippon

ici maxilite

poly

Google

markdown:
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Xã hội là sự ghép nối của hàng triệu mái ấm, mỗi một mái ấm là một bức tranh của những tình thươ...
|2009-05-29 13:32:26
|
|
|![]()
|Hỗ trợ trực tuyến|
|
|
|Đơn hàng|
|
|
|Nhận xét|
|
|
|Hàng bán chạy|
|
|
|
|![]()
|
|![]()
|Góc Xinh Cho Bé||
|![]()
|
|
![]()
![]()
![]()
|
|![]()
|Nhà Bếp - Phòng Ăn||
|![]()
|
|
![]()
![]()
![]()
|
|![]()
|Phòng Khách||
|![]()
|
|
![]()
![]()
![]()
|
|![]()
|Phòng Tắm||
|![]()
|
|
![]()
![]()
![]()
|
|![]()
|Phòng Ngủ||
|![]()
|
|
![]()
![]()
![]()
|
|![]()
|Trang Trí Tường||
|![]()
|
|
![]()
![]()
![]()
|
|![]()
|Ngoại Thất||
|![]()
|
|
![]()
![]()
![]()
|
|![]()
|Cầu Thang - Giếng Trời||
|![]()
|
|
![]()
![]()
![]()
|
|![]()
|Nhà đẹp với gỗ||
|![]()
|
|
![]()
![]()
![]()
|
|![]()
|Nghệ Thuật Ánh Sáng||
|![]()
|
|
![]()
![]()
![]()
|
|![]()
|Phong Thủy Nội Thất||
|![]()
|
|
![]()
![]()
![]()
|
|![]()
|Tung hứng sắc màu||
|![]()
|
|
![]()
![]()
![]()
|
|
|
|![]()
|Bản quyền © 2005
|Công ty TNHH MTV TMTH Hưng Phát
Cửa hàng: 122 Dương Đình Hội, Q.9, Tp.HCM - 0903 350600
Văn phòng: 224a Bạch Đằng, P.24 Q.Bình Thạnh Tp.HCM
Kho phân phối: Đường B , Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức, Tp.HCM
Hotline: Quản lý : Lê Quốc Hưng 0908122436
|
|![]()
|
|
Những tìm kiếm phổ biến
|
|![]()
|
|

WARC-Type: response

Content-Type: application/http; msgtype=response

WARC-Truncated: length

Server: Apache/2.2.17 (Unix) mod_ssl/2.2.17 OpenSSL/0.9.8e-fips-rhel5 DAV/2 PHP/5.3.29

Content-Encoding: gzip

Vary: Accept-Encoding,User-Agent

Connection: close

Content-Type: text/html


text:
Add to favorite
Set homepage
Advertise
Contact
eg.
my sassy girl
,
love
,
kungfu hustle
Search
Online Movie
Download Movie
Game/Flash
Home
Phim Online
Phim Lẻ
Phim News
Download Phim
Television Online
Bạn phải cài đặt Flash player @ http://get.adobe.com/flashplayer/ mới xem được phim

Phim
Canh Sat Hinh Su (Phim VN) (20 - Incompleted)
Tập 2
Chế độ tự động chuyển tập kế tiếp đang được bật.
Tắt Quảng Cáo - Stop Sound Ads
<- Click G+1 để xem phim nhanh hơn
Server main:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
Chia sẻ link xem phim đến bạn bè
© 2007
thegioiphim.com
. All Rights Reserved.
Privacy Policy
|
Copyright Notification
|
Terms of Use
|
Contact Us

Content-Type: text/html; charset=UTF-8

Vary: User-Agent

Cache-Control: no-store, no-cache, must-revalidate, post-check=0, pre-check=0

Pragma: no-cache

Server: cloudflare-nginx


text:
Trang Chủ
Giới Thiệu
Tin Tức
Bảo Hành
Khách Hàng Tiêu Biểu
Liên Hệ
Sản phẩm
Máy Chế Biến Thực Phẩm
Thiết bị làm bánh
Thiết bị nhà hàng - KS
Thiết Bị Đóng Gói
Máy ép dầu thực vật
Thiết bị nhà bếp
Các loại máy in date
Thiết Bị Bảo Quản Lạnh
Thiết bị ngành nước
Dây Chuyền Các Loại
Hàng Thanh Lý
Phụ Kiện Các Loại
Sản phẩm mới
Tủ nấu cơm, hấp hải sản, hấp bánh bao
Giá Bán:
Liên hệ
Máy xay giò chả MH886
Giá Bán:
Liên hệ
Máy vặt lông chó MH900
Giá Bán:
Liên hệ
Tủ trưng bày, bảo quản
Giá Bán:
Liên hệ
Tủ hấp bánh bao bằng điện
Giá Bán:
Liên hệ
Quảng cáo
Thống kê
Máy bào đá
Máy bào đá
Máy bào đá
Máy dán miệng cốc trà sữa trân châu
Máy làm sữa đậu nành
Máy ép nước trái cây
Thiết bị pha chế
Máy làm lạnh nước sinh tô
Máy ép nước mía sạch
Máy làm đá sạch
Máy làm kem tươi
Máy bào đá BY-300
Giá bán: Liên hệ
Bảo hành:12 Tháng
Máy bào đá - ZD110
Giá bán: Liên hệ
Bảo hành:12 Tháng
Máy bào đá S1
Giá bán: Liên hệ
Bảo hành:12 Tháng
Máy bào đá tuyết HĐ-108
Giá bán: Liên hệ
Bảo hành:12 Tháng
Máy bào đá tự động
Giá bán: Liên hệ
Bảo hành:12 Tháng
Máy bào đá tự động
Giá bán: Liên hệ
Bảo hành:12 Tháng
May bao da, Máy bào đá giá rẻ
Giá bán: Liên hệ
Bảo hành:12 Tháng
Máy bào đá mini
Giá bán: Liên hệ
Bảo hành:12 Tháng
Máy bào đá gia đình
Giá bán: Liên hệ
Bảo hành:12 Tháng
Trang
(1/2):
« Trang đầu
1
2
Trang cuối »
HỖ TRỢ TRỰC TUYẾN
Kinh doanh 1
0973 110 295
Kinh doanh 2
0966 158 389
Kinh doanh 3
0985 883 159
Quảng cáo
Sản phẩm bán chạy
Máy vặt lông gà vịt NEW65
Giá bán: 0 VNĐ
Máy xay giò chả 3G
Giá bán: 0 VNĐ
Lò quay vịt Bắc Kinh - FANRI
Giá bán: 0 VNĐ
Thiết bị máy 3G
CÔNG TY TNHH THIẾT BỊ MÁY 3G
Địa chỉ:
Số 11B, Ngõ 396, Trương Định, Hà Nội
Điện thoại:
046 673 1639 -
Fax:
043 662 8660
Hotline:
0985 883 159 - 0973 110 295
Email:
Thietbimay3g@gmail.com
Website:
Thietbimay3g.Com - Thietbimay3g.Vn
Thiết bị làm bánh
Lò nướng bánh mì
Máy trộn bột
Máy cán bột
Máy vê bột
Bếp nướng xúc xích
Thiết bị chế biến
Lò quay vịt
Máy vặt lông gà
Máy thái thịt bò
Máy thái thịt sống
Máy thái thịt chín
Thiết bị nhà hàng
Máy bào đá
Máy lắc trà sữa
Máy tạo bọt cafe
Máy dán miệng cốc trà sữa
Máy ép nước mía siêu sạch
Thông tin
Giới thiệu công ty
Sơ đồ đường đi
Điều kiện bảo hành
Video hướng dẫn
Liên hệ
Thiết bị máy 3G
|
ruou can hoa binh
|
xử lý nước thải
|
nha xinh
|
Tin Moi
|
Thám tử tư
| Trung tâm
bảo dưỡng điều hòa
| Trung tâm
sửa chữa máy giặt electroux
|
bộ luật lao động năm 2014
| Dịch vụ
in nhanh
rẻ đẹp TPHCM | Dịch vụ
sửa điều hòa
giá rẻ tại nhà | Trung tâm
bảo dưỡng điều hòa
định kỳ |
vé máy bay tết
|
Bán
laptop cũ
giá rẻ

markdown:
|
|![]()
|
|
![]()
|
|![]()
|Thống kê|
|
|![]()
|Máy bào đá|
|
|
![]()
|
|![]()
|
|
Giá bán: Liên hệ
Bảo hành:12 Tháng
|
|
Giá bán: Liên hệ
Bảo hành:12 Tháng
|
|
Giá bán: Liên hệ
Bảo hành:12 Tháng
|
|
Giá bán: Liên hệ
Bảo hành:12 Tháng
|
|
Giá bán: Liên hệ
Bảo hành:12 Tháng
|
|
Giá bán: Liên hệ
Bảo hành:12 Tháng
|
|
Giá bán: Liên hệ
Bảo hành:12 Tháng
|
|
Giá bán: Liên hệ
Bảo hành:12 Tháng
|
|
Giá bán: Liên hệ
Bảo hành:12 Tháng
|Quảng cáo|
|
|![]()
|Sản phẩm bán chạy|
|
|

Cache-Control: no-cache, must-revalidate


text:
...loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu...
ỦY
BAN NHÂN DÂN
TỈNH KHÁNH HÒA
-------
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
Số:
2483/QĐ-UBND
Khánh
Hòa, ngày 12 tháng 09 năm 2011
QUYẾT ĐỊNH
BAN HÀNH
QUY ĐỊNH VỀ TRÌNH TỰ, THỦ TỤC KÊ KHAI ĐĂNG KÝ, XÉT DUYỆT, THẨM ĐỊNH HỒ SƠ CẤP
GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở VÀ TÀI SẢN KHÁC GẮN LIỀN
VỚI ĐẤT THEO DỰ ÁN HIỆN ĐẠI HÓA HỆ THỐNG QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI (VLAP) TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH
KHÁNH HÒA
CHỦ TỊCH ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH KHÁNH HÒA
Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng
nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày 26/11/2003;
Căn cứ Luật Đất đai ngày
26/11/2003;
Căn cứ Nghị định số
181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 của Chính phủ về thi hành Luật Đất đai;
Căn cứ Nghị định số
84/2007/NĐ-CP ngày 25/5/2007 của Chính phủ quy định bổ sung về việc cấp giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất, thu hồi đất, thực hiện quyền sử dụng đất, trình tự, thủ
tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất và giải quyết khiếu
nại về đất đai;
Căn cứ Nghị định số
88/2009/NĐ-CP ngày 19/10/2009 của Chính phủ về cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng
đất và tài sản gắn liền với đất;
Căn cứ Thông tư số
17/2009/TT-BTNMT ngày 21/10/2009 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về Giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;
Thông tư số 20/2010/TT-BTNMT ngày 22/10/2010 của Bộ Tài nguyên và Môi trường
quy định bổ sung về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và
tài sản khác gắn liền với đất;
Căn cứ Thông tư số
16/2011/TT-BTNMT ngày 20/5/2011 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định sửa đổi,
bổ sung một số nội dung liên quan đến thủ tục hành chính về lĩnh vực đất đai;
Căn cứ Quyết định số
1804/QĐ-BTNMT ngày 11/9/2008 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành
Sổ tay hướng dẫn thực hiện Dự án hoàn thiện và hiện đại hóa hệ thống quản lý đất
đai Việt Nam;
Căn cứ Công văn số
118/TCQLĐĐ-CĐKTK ngày 08/02/2011 của Tổng cục Quản lý đất đai, về việc lồng
ghép đo đạc bản đồ địa chính với đăng ký, cấp Giấy chứng nhận và lập hồ sơ địa
chính và cơ sở dữ liệu địa chính;
Xét đề nghị của Sở Tài nguyên và
Môi trường tại Tờ trình số: 412/TTr-STNMT ngày 09/8/2011,
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Ban
hành kèm theo Quyết định này Quy định về trình tự, thủ tục kê khai đăng ký, xét
duyệt, thẩm định hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở
và tài sản khác gắn liền với đất theo dự án Hiện đại hóa hệ thống quản lý đất
đai Việt Nam (VLAP) trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa.
Điều 2. Quyết
định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký.
Điều 3.
Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Thủ trưởng các sở, ban, ngành; Chủ tịch Ủy
ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố và các tổ chức, cá nhân có liên quan
chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.
Nơi nhận:
- Như Điều 3;
- Bộ Tài nguyên và MT;
- Ban QLDA VLAP TW;
- Thường trực Tỉnh ủy;
- TT HĐND, UBND tỉnh;
- Đoàn ĐBQH tỉnh;
- Ủy ban MTTQ tỉnh;
- Trung tâm công báo tỉnh (02b);
- Trang tin điện tử của tỉnh;
- Đài PT-TH, Báo KH;
- Lưu: VT, PH.
KT.
CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Lê Đức Vinh
QUY ĐỊNH
TRÌNH TỰ, THỦ TỤC KÊ KHAI ĐĂNG KÝ, XÉT DUYỆT, THẨM ĐỊNH HỒ
SƠ CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở VÀ TÀI SẢN KHÁC GẮN
LIỀN VỚI ĐẤT THEO DỰ ÁN HIỆN ĐẠI HÓA HỆ THỐNG QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI VIỆT NAM (VLAP)
TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH KHÁNH HÒA
(Ban hành kèm theo Quyết định số 2483/QĐ-UBND ngày 12 tháng 9 năm 2011 của
Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa)
Phần 1.
QUY ĐỊNH CHUNG
Điều 1. Phạm
vi điều chỉnh
Quy định này quy định trình tự, thủ
tục kê khai đăng ký, xét duyệt, thẩm định hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng
đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo dự án Hiện đại
hóa hệ thống quản lý đất đai Việt Nam (VLAP) trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa.
Điều 2. Đối
tượng áp dụng
1. Cơ quan thực hiện chức năng quản
lý nhà nước về đất đai, cơ quan tổ chức, cá nhân có liên quan đến việc quản lý
đất đai.
2. Người sử dụng đất và tổ chức, cá
nhân có liên quan đến việc sử dụng đất.
3. Đơn vị tư vấn về đo đạc và đăng
ký đất đai (sau đây gọi tắt là Đơn vị tư vấn); Đơn vị tư vấn giám sát, kiểm
tra, thẩm định sản phẩm (sau đây gọi tắt là Đơn vị giám sát); Ban Quản lý dự án
VLAP tỉnh; Nhóm thực hiện dự án VLAP cấp huyện.
Phần 2.
QUY TRÌNH THỰC HIỆN
Chương 1.
CÔNG TÁC CHUẨN BỊ
Điều 3. Thành
lập Tổ công tác cấp xã và Hội đồng tư vấn về đăng ký đất đai cấp xã
Ủy ban nhân dân (sau đây gọi tắt là
UBND) cấp xã thành lập Tổ công tác của cấp xã (sau đây gọi tắt là Tổ công tác)
và Hội đồng tư vấn về đăng ký đất đai của cấp xã (sau đây gọi tắt là Hội đồng
tư vấn) để giúp UBND cấp xã thực hiện chuyên môn theo phân cấp, đồng thời đảm bảo
sự phối hợp giữa UBND cấp xã với đơn vị tư vấn trong quá trình thực hiện đo đạc,
đăng ký, cấp Giấy chứng nhận, xây dựng hồ sơ địa chính ở địa phương.
1. Tổ công tác.
a) Nhiệm vụ của Tổ công tác:
- Chuẩn bị các tài liệu, số liệu về
đất đai cần thiết cho việc thực hiện;
- Hướng dẫn, đôn đốc người sử dụng
đất phối hợp với đơn vị tư vấn thực hiện việc xác định ranh giới sử dụng đất
khi đo đạc lập hoặc chỉnh lý bản đồ địa chính;
- Rà soát, thống kê danh sách các
trường hợp chưa đăng ký, chưa cấp Giấy chứng nhận lần đầu; các trường hợp đăng
ký biến động chưa đăng ký hoặc chưa cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa chính;
- Phối hợp với đơn vị tư vấn để tổ chức
thực hiện kê khai đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, trong đó chịu
trách nhiệm bố trí địa điểm đăng ký, đôn đốc người sử dụng đất, chủ sở hữu tài
sản gắn liền với đất thực hiện đăng ký, tiếp nhận hồ sơ đăng ký;
- Chủ trì, phối hợp với đơn vị tư vấn
thực hiện kiểm tra, phân loại hồ sơ để phục vụ việc xét duyệt của UBND cấp xã;
b) Thành phần của Tổ công tác gồm:
- Cán bộ địa chính (Tổ trưởng);
- Cán bộ thôn, ấp, bản hoặc tổ dân
phố (người am hiểu tình hình sử dụng đất ở địa bàn);
- Cán bộ phụ trách tài chính, giao
thông, thủy lợi của cấp xã;
- Đại diện đơn vị tư vấn thực hiện
đo đạc và đăng ký đất đai tại xã;
- Các thành viên khác do UBND cấp
xã quyết định tùy thuộc vào năng lực công tác của cán bộ địa phương hiện có và
yêu cầu nhiệm vụ, mức độ phức tạp của từng địa bàn thực hiện cụ thể.
Thời gian thành lập Tổ công tác: Tổ
công tác được thành lập trước khi tiến hành tổ chức kê khai đăng ký, cấp Giấy
chứng nhận.
2. Hội đồng tư vấn:
a) Thành phần của Hội đồng tư vấn:
có từ 5 đến 7 người, do UBND cấp xã quyết định thành lập gồm:
- Chủ tịch Hội đồng: Chủ tịch hoặc
Phó Chủ tịch UBND cấp xã.
- Thư ký Hội đồng: Cán bộ địa chính
- Thành viên gồm:
+ Cán bộ tư pháp cấp xã;
+ Đại diện Ủy ban Mặt trận Tổ quốc
Việt Nam cấp xã;
+ Trưởng thôn, ấp, bản hoặc tổ trưởng
dân phố và một số người am hiểu tình hình đất đai ở khu vực đăng ký (chỉ tham
gia xét đơn đăng ký của khu dân cư nơi những người này sinh sống);
+ Các thành viên khác (nếu có), chẳng
hạn như Hội Nông dân và những người am hiểu về tình hình quản lý, sử dụng đất của
địa phương.
Trong đó, Cán bộ địa chính và các
trưởng thôn là những nhân sự trực tiếp hỗ trợ đơn vị tư vấn trong công tác kiểm
tra, xác nhận các thông tin liên quan về thửa đất của người sử dụng đất.
b) Nhiệm vụ và trách nhiệm của Hội
đồng tư vấn:
- Nhiệm vụ:
+ Xác định tình trạng tranh chấp đất
đai, tài sản gắn liền với đất đối với trường hợp cấp Giấy chứng nhận lần đầu
cho người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất có giấy tờ quy định
tại các khoản 1, 2 và 5 Điều 50 của Luật Đất đai; các giấy tờ quy định tại các
Điều 8, 9 và 10 của Nghị định số 88/2009/NĐ-CP ngày 19/10/2009 của Chính phủ;
+ Trường hợp cấp đổi Giấy chứng nhận
sau khi đo vẽ bản đồ địa chính mà diện tích thửa đất có thay đổi thì xác định
các thửa đất có biến động đường ranh giới sử dụng đất so với thời điểm đã cấp
Giấy chứng nhận trước đây, lý do thay đổi (do lấn chiếm đất hoặc chuyển quyền sử
dụng đất), tình trạng tranh chấp với phần diện tích đất tăng lên (nếu có);
Trường hợp cấp đổi Giấy chứng nhận
có chênh lệch về diện tích nhưng ranh giới sử dụng đất không thay đổi (do sai số
đo đạc) thì chỉ cần cán bộ địa chính và UBND cấp xã ký xác nhận vào đơn đăng ký
(không thông qua hội đồng tư vấn về đăng ký đất đai).
+ Xác định hiện trạng sử dụng đất,
nguồn gốc tạo lập, thời điểm hình thành, tình trạng tranh chấp về tài sản gắn
liền với đất đối với trường hợp cấp Giấy chứng nhận lần đầu hoặc chứng nhận bổ
sung về quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất mà không có một trong các giấy tờ
quy định tại các Điều 8, 9 và 10 của Nghị định số 88/2009/NĐ-CP ngày 19/10/2009
của Chính phủ;
+ Xác định về hiện trạng sử dụng đất,
nguồn gốc và thời điểm bắt đầu sử dụng đất, tình trạng tranh chấp đất đai đối với
trường hợp cấp Giấy chứng nhận lần đầu cho người sử dụng đất mà không có một
trong các giấy tờ quy định tại các khoản 1, 2 và 5 Điều 50 của Luật Đất đai;
- Trách nhiệm:
+ Chủ tịch Hội đồng tư vấn chỉ đạo
các thành viên Hội đồng kiểm tra, xét duyệt các hồ sơ do Tổ công tác chuyển đến.
+ Hội đồng tư vấn làm việc theo
nguyên tắc “biểu quyết theo đa số”, ý kiến không thống nhất với kết luận chung
được bảo lưu và ghi vào biên bản.
+ Kết quả làm việc của Hội đồng tư
vấn được ghi thành biên bản có chữ ký của Chủ tịch Hội đồng và thư ký.
+ Việc xét duyệt được tiến hành đồng
loạt cho nhiều hồ sơ đăng ký theo từng thôn, tổ dân cư theo nguyên tắc “Liên
cư, liên địa” hoặc những hồ sơ có liên quan với nhau (hồ sơ có liên quan đến việc
chuyển quyền và nhận chuyển quyền, tặng cho và nhận tặng cho, …).
Trong quá trình xét hồ sơ cấp Giấy
chứng nhận có thể mời cán bộ nhóm thực hiện dự án cấp huyện, cán bộ Ban Quản lý
dự án tham dự nhằm để hỗ trợ về chuyên môn, về chính sách đất đai.
3. Lập kế hoạch họp Hội đồng tư vấn
xét duyệt hồ sơ cấp mới Giấy chứng nhận.
Hội đồng tư vấn xét duyệt hồ sơ cấp
mới Giấy chứng nhận họp ít nhất 03 buổi/tuần; Trong thời gian không quá 03 ngày
làm việc kể từ ngày tiếp nhận hồ sơ do Đơn vị tư vấn bàn giao, Hội đồng tư vấn
phải tổ chức họp xét duyệt, Lịch họp Hội đồng tư vấn phải thông báo trước cho
Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất (sau đây viết tắt là Văn phòng ĐKQSDĐ) cấp
huyện để cử cán bộ tham gia xét duyệt. Hàng tuần UBND cấp xã có báo cáo nhanh kết
quả thực hiện về Văn phòng ĐKQSDĐ cấp huyện.
Điều 4. Nhiệm vụ
của Đơn vị tư vấn về đo đạc và đăng ký đất đai
Thực hiện các công việc kỹ thuật về
điều tra hiện trạng sử dụng đất, đo đạc chỉnh lý, hoàn thiện hoặc đo vẽ mới bản
đồ địa chính; hướng dẫn người sử dụng đất, công tác kê khai đăng ký; kiểm tra,
phân loại hồ sơ, chuẩn bị cho công tác xét duyệt hồ sơ đăng ký cấp mới Giấy chứng
nhận của Hội đồng tư vấn; giúp UBND cấp xã trong việc lập danh sách, phê đơn cấp
đổi Giấy chứng nhận; Giúp UBND cấp xã hoàn thiện các hồ sơ cấp mới, cấp đổi Giấy
chứng nhận và in Giấy chứng nhận, chuyển giao cho Văn phòng ĐKQSDĐ cấp huyện; Cập
nhật kết quả điều tra, đo đạc và kê khai đăng ký, kết quả cấp mới, cấp đổi Giấy
chứng nhận vào cơ sở dữ liệu địa chính.
1. Thực hiện các công việc bao gồm:
- Đo đạc lập bản đồ địa chính;
- Phát, hướng dẫn kê khai đơn, tờ
kê khai cho người sử dụng đất (viết giúp đơn, tờ khai cho người sử dụng đất khi
có yêu cầu).
- Kiểm tra và nhận hồ sơ.
- Viết biên nhận và giao biên nhận
cho người sử dụng đất;
- Phân loại và chuẩn bị hồ sơ xét
duyệt;
- In Giấy chứng nhận và lập hồ sơ địa
chính.
2. Chuẩn bị văn bản pháp luật liên
quan:
- Chuẩn bị các văn bản pháp lý và kỹ
thuật về công tác đo đạc, lập, chỉnh lý, quản lý bản đồ địa chính.
- Chuẩn bị các văn bản pháp lý về
công tác kê khai đăng ký, cấp Giấy chứng nhận, lập hồ sơ địa chính: Phối hợp với
Ủy ban nhân dân (sau đây viết tắt là UBND) cấp xã, Văn phòng ĐKQSDĐ cấp huyện
và Phòng Tài nguyên và Môi trường (sau đây viết tắt là Phòng TNMT) cấp huyện
chuẩn bị các văn bản pháp luật, chính sách đặc thù được áp dụng trên địa bàn cấp
xã.
3. Chuẩn bị hồ sơ, tài liệu liên
quan:
Phối hợp với UBND cấp xã, Văn phòng
ĐKQSDĐ cấp huyện và phòng TNMT cấp huyện chuẩn bị các hồ sơ, tài liệu sau:
- Chuẩn bị các loại Bản đồ quy hoạch
kèm theo quyết định phê duyệt quy hoạch (nếu có): Tiếp nhận từ Phòng TNMT (có
văn bản tiếp nhận).
- Chuẩn bị danh sách các thửa đất
công ích do UBND cấp xã quản lý (có văn bản tiếp nhận) và xác định trên Bản đồ
địa chính.
- Chuẩn bị danh sách các thửa đất
thuộc dự án đầu tư đã có quyết định, có thông báo hoặc có chủ trương thu hồi đất
(có văn bản tiếp nhận) và xác định trên Bản đồ địa chính.
- Trường hợp bản đồ địa chính đã được
thiết lập trước khi có dự án VLAP, tiếp nhận từ UBND cấp xã và Phòng TNMT cấp
huyện:
+ Bản đồ địa chính (bản giấy và bản
file số chỉnh lý, nếu có).
+ Sổ địa chính.
+ Sổ mục kê.
+ Sổ dã ngoại.
+ Sổ đăng ký ruộng đất.
+ Danh sách các thửa đất đã được cấp
Giấy chứng nhận.
- Trường hợp bản đồ địa chính được
thiết lập do dự án VLAP thực hiện:
Tiếp nhận bản đồ địa chính và sổ mục
kê từ bộ phận đo đạc sau khi đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền kiểm tra,
nghiệm thu và xác nhận theo quy định của Quy phạm thành lập bản đồ địa chính
(Quyết định số 08/2008/QĐ-BTNMT).
- Chuẩn bị Bản trích lục bản đồ địa
chính thửa đất đã được áp các loại quy hoạch (Phối hợp với bộ phận đo đạc).
- Chuẩn bị các tờ khai, đơn kê khai
đăng ký, văn phòng phẩm, máy vi tính, máy in, … nhằm phục vụ cho công tác kê
khai, cấp GCN và lập hồ sơ địa chính. Trong đó, đơn và tờ khai bao gồm:
+ Đơn đề nghị cấp Giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (Mẫu số
01/ĐK-GCN);
+ Đơn đề nghị cấp lại, cấp đổi Giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
(Mẫu số 02/ĐK-GCN);
+ Đơn đề nghị đăng ký biến động (Mẫu
số 03/ĐK-GCN);
+ Tờ khai tiền sử dụng đất (Mẫu số
01/TSDĐ);
+ Tờ khai lệ phí trước bạ nhà đất
(Mẫu số 01/LPTB);
+ Tờ khai thuế thu nhập cá nhân (Mẫu
số 11/KK-TNCN);
+ Danh sách các thửa đất nông nghiệp
đề nghị cấp chung một Giấy chứng nhận (Mẫu số 05/ĐK-GCN);
+ Phiếu lấy ý kiến của khu dân cư
(Mẫu số 01 của Thông tư 06/2007/TT-BTNMT);
+ Danh sách công khai các trường hợp
đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Mẫu số 05/ĐK của Thông tư
09/2007/TT-BTNMT);
+ Danh sách công khai các trường hợp
không đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Mẫu số 06/ĐK của
Thông tư 09/2007/TT-BTNMT);
+ Tờ khai, đơn kê khai đã được kê
khai mẫu nhằm hướng dẫn người sử dụng đất kê khai.
4. Chuẩn bị địa điểm, kế hoạch làm
việc.
a) Chuẩn bị địa điểm.
Làm việc trực tiếp với Tổ công tác
của xã, lãnh đạo UBND cấp xã, thôn, tổ dân phố thống nhất địa điểm triển khai
công tác kê khai, nhận hồ sơ cấp GCN (Địa điểm kê khai cần bố trí hợp lý nhằm
thuận lợi cho việc thực hiện kê khai và thuận tiện cho việc đi lại của người
dân).
b) Kế hoạch làm việc.
- Kế hoạch thực hiện do Đơn vị tư vấn
chủ trì phối hợp Ủy ban nhân dân cấp xã và Văn phòng ĐKQSDĐ các cấp huyện, tỉnh
xây dựng.
Hàng tháng, Đơn vị tư vấn phải rà
soát lại kế hoạch để điều chỉnh cho phù hợp tiến độ và tình hình thực hiện thực
tế.
Kế hoạch thực hiện hoặc Kế hoạch điều
chỉnh, sửa đổi (nếu có) phải được gửi cho Ban Quản lý dự án VLAP của tỉnh,
Phòng TNMT, Văn phòng ĐKQSDĐ các cấp và UBND cấp xã để phối hợp chỉ đạo, thực
hiện và kiểm tra, giám sát, thẩm định, nghiệm thu theo tiến độ thực hiện.
Trường hợp các cơ quan, đơn vị phối
hợp thực hiện nhận được Kế hoạch thực hiện mà thấy cần thiết phải điều chỉnh kế
hoạch cho phù hợp điều kiện của mình thì phải có ý kiến phản hồi bằng văn bản
trong thời gian chậm nhất là 10 ngày kể từ ngày nhận được Kế hoạch.
- Nội dung kế hoạch thực hiện cần
thể hiện:
+ Các công việc phải thực hiện;
+ Thời điểm triển khai, thời điểm
hoàn thành từng nội dung công việc; thời điểm chuyển hồ sơ lên cấp huyện, cấp tỉnh;
thời điểm bàn giao sản phẩm;
+ Kế hoạch kiểm tra, nghiệm thu của
đơn vị thực hiện và của Chủ đầu tư theo từng nội dung, từng công đoạn, từng khu
vực dân cư;
+ Tổ chức lực lượng và Phân công
trách nhiệm thực hiện từng nội dung;
+ Các giải pháp thực hiện.
Điều 5. Trách
nhiệm của Nhóm thực hiện dự án cấp huyện
Nhóm thực hiện dự án VLAP cấp huyện
do UBND cấp huyện thành lập gồm 03 người (gồm: Lãnh đạo Phòng TN&MT; Lãnh đạo
Văn phòng ĐKQSDĐ cấp huyện và cán bộ chuyên môn của phòng TN&MT).
- Cử cán bộ có chuyên môn về đất
đai giúp Hội đồng tư vấn khi có yêu cầu hỗ trợ.
- Đối với cấp huyện có người dân tộc
thiểu số sinh sống, UBND cấp huyện sẽ thành lập Nhóm tham gia cộng đồng cấp huyện;
UBND cấp xã thành lập nhóm tham gia cộng đồng cấp xã để giúp phản ánh và đáp ứng
mối quan tâm của cộng đồng. Nhóm tham gia cộng đồng cấp huyện hoạt động thông
qua các cuộc hội thảo, hội nghị tham vấn (dự kiến mỗi năm hai lần) do Ban Quản
lý dự án VLAP tỉnh chủ trì tổ chức.
Điều 6. Trách
nhiệm của Văn phòng ĐKQSDĐ cấp huyện
- Chuẩn bị đầy đủ về nhân lực,
phương tiện, trang thiết bị để thẩm định, giải quyết những hồ sơ đã được UBND cấp
xã xét duyệt.
- Cử cán bộ có chuyên môn về đất
đai tham gia, phối hợp trực tiếp trong quá trình Hội đồng tư vấn cấp xã xét duyệt
hồ sơ cấp mới Giấy chứng nhận để rút ngắn thời gian thẩm định và nâng cao chất
lượng xét duyệt, thẩm định hồ sơ đăng ký của các cấp.
Điều 7. Trách
nhiệm của Phòng TN&MT cấp huyện
Hướng dẫn về nghiệp vụ và chuyên
môn, kịp thời chỉ đạo, tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc trong quá trình xét
duyệt hồ sơ của cấp xã.
Điều 8. Trách
nhiệm của Chi cục Thuế cấp huyện
Chuẩn bị đầy đủ về nhân lực, phương
tiện, trang thiết bị để xác định nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất khi hồ
sơ được chuyển từ Văn phòng ĐKQSDĐ cấp huyện kèm theo phiếu chuyển thông tin địa
chính.
Chương 2.
TỔ CHỨC TIẾP NHẬN VÀ PHÂN
LOẠI HỒ SƠ CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN
Điều 9. Tổ chức
kê khai đăng ký và tiếp nhận hồ sơ cấp Giấy chứng nhận
1. Công tác tổ chức kê khai đăng
ký.
- Đơn vị tư vấn phối hợp với UBND cấp
xã tuyên truyền, phổ biến kế hoạch đăng ký; chuẩn bị địa điểm, lịch tiếp nhận hồ
sơ đăng ký phù hợp với từng loại đối tượng và từng địa bàn cụ thể.
- UBND cấp xã cử cán bộ xã (hoặc Tổ
công tác) phối hợp với đơn vị tư vấn đôn đốc người sử dụng đất thực hiện kê
khai và nộp hồ sơ đăng ký đầy đủ, đúng thời gian yêu cầu.
- Việc kê khai đăng ký được tổ chức
thực hiện chung tại xã cho cả tổ chức, hộ gia đình, cá nhân đăng ký, cấp Giấy
chứng nhận lần đầu, đăng ký biến động đất đai và cấp đổi các loại giấy chứng nhận
đã cấp; thực hiện cho từng khu dân cư ngay sau khi đo vẽ xong mỗi tờ bản đồ địa
chính (đã được đơn vị kiểm tra xác nhận chất lượng đạt yêu cầu quy định).
- Tổ chức kê khai và nhận hồ sơ tập
trung theo tổ, khóm … của mỗi thôn và nhận hồ sơ trực tiếp từ người sử dụng.
- Địa điểm tiếp nhận hồ sơ: tại các
khu dân cư để thuận tiện cho người dân, có niêm yết về thủ tục hành chính và hướng
dẫn hồ sơ.
2. Công tác tiếp nhận hồ sơ cấp Giấy
chứng nhận.
a) Đơn vị tư vấn
hướng dẫn, kiểm tra tính đầy đủ, rõ ràng, thống nhất của nội dung hồ sơ để phát
hiện kịp thời những thiếu sót, hướng dẫn người sử dụng đất hoàn thiện hồ sơ; kiểm
tra đối chiếu nội dung hồ sơ về thông tin người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản
với giấy tờ pháp nhân (hoặc thân nhân), kiểm tra giấy tờ liên quan nguồn gốc đất,
tài sản gắn liền với đất (nếu nộp bản sao), viết Biên nhận hồ sơ, vào sổ theo
dõi đăng ký; cập nhật nội dung kê khai đăng ký vào cơ sở dữ liệu địa chính.
b) Hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận.
- Trường hợp đăng ký cấp mới Giấy chứng
nhận: Khi nộp các giấy tờ về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với
đất quy định tại các Điều 7, 8, 9 và 10 của Nghị định số 88/2009/NĐ-CP của
Chính phủ thì người sử dụng đất nộp bản sao giấy tờ đã được công chứng hoặc chứng
thực theo quy định của pháp luật về công chứng, chứng thực;
- Trường hợp đăng ký cấp đổi Giấy
chứng nhận: nộp bản sao Giấy chứng nhận (không công chứng, chứng thực).
- Trường hợp đăng ký biến động: nộp
bản sao giấy tờ đã được công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật
về công chứng, chứng thực.
Khi nhận Giấy chứng nhận, người được
cấp giấy phải giao bản gốc các giấy tờ quy định tại Điều 7, 8, 9 và 10 Nghị định
số 88/2009/NĐ-CP của Chính phủ cho cơ quan trao Giấy chứng nhận (trừ quyết định
phê duyệt dự án đầu tư, quyết định đầu tư, giấy phép đầu tư, giấy chứng nhận đầu
tư).
- Mẫu thủ tục đăng ký cấp Giấy chứng
nhận thực hiện theo Thông tư 17/2009/TT-BTNMT ngày 21/10/2009 của Bộ Tài nguyên
và Môi trường, mẫu tờ khai về thuế, phí thực hiện theo Thông tư 28/2011/TT-BTC
ngày 28/02/2011 của Bộ Tài chính.
Điều 10. Tổ chức
phân loại hồ sơ cấp Giấy chứng nhận
1. Công tác kiểm tra, rà soát.
- Đơn vị tư vấn thực hiện công việc
so sánh, đối chiếu sổ mục kê; thống kê số lượng thửa đất đã được kê khai, số lượng
thửa đất chưa được kê khai nhằm có kế hoạch kê khai bổ sung, kê khai vét. Phối
hợp với cán bộ địa chính cấp xã kiểm tra, rà soát và đưa vào danh sách các thửa
đất không đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận nếu các thửa đất đó thuộc một trong
các danh sách sau:
+ Danh sách các thửa đất thuộc quỹ
đất công ích.
+ Danh sách các thửa đất thuộc dự
án đầu tư đã có quyết định, có thông báo hoặc có chủ trương thu hồi đất bằng
văn bản.
+ Danh sách các thửa đất do thuê,
thuê lại mà không phải đất thuê, thuê lại của các khu công nghiệp.
- Lập danh sách các hồ sơ cần kê
khai bổ sung: Trong thời hạn 03 ngày làm việc từ khi tiếp nhận hồ sơ của người
sử dụng đất, Đơn vị tư vấn tham mưu văn bản để UBND cấp xã gửi đến người sử dụng
đất đề nghị bổ sung hồ sơ.
- Lập danh sách các thửa đất cần tiến
hành đo chỉnh lý: Chuyển cho bộ phận đo đạc tiến hành đo chỉnh lý.
2. Phân loại hồ sơ.
Đơn vị tư vấn thực hiện phân loại
các hồ sơ đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận: Phân loại hồ sơ theo địa bàn thôn,
tổ dân phố theo nguyên tắc “Liên cư, liên địa”, mỗi thôn, tổ dân phố phân loại
và lập danh sách các hồ sơ thành 03 loại cấp mới, cấp đổi và cấp lại.
Việc phân loại hồ sơ theo 03 loại
(cấp mới, cấp đổi, cấp lại) như sau:
a) Đối với những trường hợp cấp mới
Giấy chứng nhận đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư:
Phân loại hồ sơ theo nguồn gốc, thời
điểm sử dụng đất, theo các loại sau:
- Trường hợp có giấy tờ theo khoản
1 Điều 50 Luật Đất đai (được cụ thể tại Quyết định 770/QĐ-UBND ngày 24/3/2010 của
UBND tỉnh Khánh Hòa);
- Trường hợp có giấy tờ chứng minh
thời điểm sử dụng đất theo khoản 2, Điều 3 Nghị định 84/2007/NĐ-CP ngày
25/05/2007 của Chính phủ;
- Trường hợp không có cả hai loại
giấy tờ nêu trên (phải lập Phiếu lấy ý kiến khu dân cư về nguồn gốc và thời điểm
sử dụng đất).
Lưu ý: Cần phối hợp với cán
bộ địa chính xã phân loại và lập danh sách những trường hợp dễ thực hiện trước
như (cấp mới đối với đất nông nghiệp, đất có nguồn gốc sử dụng rõ ràng …) để
đưa ra Hội đồng tư vấn về đăng ký đất đai của xã họp xét. Những trường hợp phức
tạp trong công tác xét duyệt (liên quan tới vấn đề về hạn mức đất ở, nghĩa vụ
tài chính phải thực hiện) thì để lại thẩm định và xét duyệt sau.
b) Đối với trường hợp cấp đổi, cấp
lại Giấy chứng nhận đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư:
Đơn vị tư vấn phối
hợp với cán bộ địa chính xã phân loại, lập danh sách các trường hợp không phải
thông qua Hội đồng tư vấn đăng ký về đất đai (sẽ được xác nhận vào đơn và được
chuyển ngay để Văn phòng ĐKQSDĐ cấp huyện để được xem xét cấp Giấy chứng nhận),
cụ thể:
- Trường hợp cấp đổi Giấy chứng nhận
mà không thay đổi diện tích, kích thước, hình thể thửa đất;
- Trường hợp cấp đổi Giấy chứng nhận
mà diện tích đo đạc thực tế tăng nhưng ranh giới thửa đất hiện nay không thay đổi
so với thời điểm được cấp Giấy chứng nhận trước đây (sai số đo đạc);
- Trường hợp cấp đổi Giấy chứng nhận
mà diện tích đo đạc thực tế giảm nhưng ranh giới thửa đất hiện nay không thay đổi
so với thời điểm được cấp Giấy chứng nhận trước đây (sai số đo đạc);
- Trường hợp cấp đổi Giấy chứng nhận
mà giảm diện tích, kích thước, hình thể thửa đất thay đổi do Nhà nước thu hồi một
phần thửa đất, do thực hiện bản án quyết định giải quyết tranh chấp đất đai đã
có hiệu lực thi hành; chuyển nhượng, tặng cho một phần thửa đất.
Lưu ý: Trường hợp có thay đổi
về ranh giới, tăng diện tích (do nhận chuyển nhượng, tặng, cho, thừa kế …) sẽ
chuyển sang dạng hồ sơ cấp mới.
c) Đối với hồ sơ đề nghị cấp mới, cấp
đổi Giấy chứng nhận hoặc đăng ký biến động của các tổ chức, cơ sở tôn giáo:
Được tập hợp chuyển ngay về Văn
phòng ĐKQSDĐ cấp tỉnh để thực hiện các bước tiếp theo.
Điều 11. Hoàn
thiện và chuyển giao hồ sơ cho UBND cấp xã
- Đơn vị tư vấn tiếp tục thực hiện
công tác:
+ Kê khai vét cho các thửa đất chưa
được kê khai.
+ Kê khai bổ sung những hồ sơ chưa đầy
đủ (sau khi người sử dụng đất nhận được văn bản yêu cầu bổ sung hồ sơ).
- Chuẩn bị danh sách ghi rõ trường
hợp đủ điều kiện, không đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận (kèm theo hồ sơ) để Hội
đồng tư vấn về đất đai kiểm tra khi cần thiết. Các danh sách này được gửi đến
cho các thành viên Hội đồng tư vấn xem xét trước thời gian tổ chức buổi họp.
- Hoàn thiện những hồ sơ hợp lệ và
chuyển danh sách các hồ sơ đầy đủ và hợp lệ (mỗi danh sách từ 30 hồ sơ đến 50 hồ
sơ nhằm thuận tiện cho việc luân chuyển hồ sơ sau này) để chuyển giao cho UBND
cấp xã nhằm xét duyệt về nguồn gốc, thời điểm sử dụng, tình trạng tranh chấp,
quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng …
- Mỗi hồ sơ được xếp vào từng bì hồ
sơ riêng, ngoài bì có ghi mã hồ sơ. Mã hồ sơ do Văn phòng ĐKQSDĐ cấp huyện cung
cấp.
- Thời gian chuyển hồ sơ đến cấp
xã:
+ Cấp mới: không quá 10 ngày làm việc
kể từ tiếp nhận nhận hồ sơ;
+ Cấp đổi, cấp lại, đăng ký biến động:
không quá 05 ngày làm việc kể từ tiếp nhận nhận hồ sơ.
Chương 3.
XÉT DUYỆT, THẨM ĐỊNH HỒ SƠ
CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN
Sau khi hoàn thiện hồ sơ cấp Giấy
chứng nhận của hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư Đơn vị tư vấn chuyển đến
UBND cấp xã để các cơ quan quản lý nhà nước thực hiện công tác xét duyệt, thẩm
định, hồ sơ như sau:
MỤC I.
HỒ SƠ CẤP MỚI
Điều 12. Cấp
Giấy chứng nhận đối với trường hợp thửa đất không có tài sản gắn liền với đất
hoặc có tài sản nhưng không có nhu cầu chứng nhận quyền sở hữu hoặc có tài sản
nhưng thuộc quyền sở hữu của chủ khác
1. Hồ sơ: 01 bộ gồm:
a) Đơn đề nghị cấp Giấy chứng nhận
(Mẫu số 01/ĐK-GCN) của người sử dụng đất;
b) Một trong các loại giấy tờ về
QSD đất quy định các khoản 1, 2 và 5 Điều 50 Luật Đất đai (nếu có); (bản sao được
công chứng, chứng thực);
c) Văn bản ủy quyền xin cấp giấy chứng
nhận (nếu có);
d) Hồ sơ về thực hiện nghĩa vụ tài
chính gồm:
+ Tờ khai tiền sử dụng đất (2 bản):
mẫu số 01/TSDĐ.
+ Tờ khai tiền thuê đất (2 bản): mẫu
số 01/TMĐN.
+ Tờ khai lệ phí trước bạ nhà, đất
(2 bản): mẫu số 01/LPTB.
+ Tờ khai thuế thu nhập cá nhân (2
bản): mẫu 11/KK-TNCN.
2. Thời hạn giải quyết: 60 ngày
làm việc (kể cả thời gian công bố công khai kết quả thẩm tra 15 ngày theo
luật định)/mỗi đợt từ 30 hồ sơ đến 50 hồ sơ, trong đó:
UBND cấp xã Tiếp nhận hồ sơ cấp Giấy
chứng nhận từ Đơn vị tư vấn: 01 ngày
* UBND cấp xã: 28 ngày
- Tiến hành họp Hội đồng tư vấn về
đăng ký đất đai kiểm tra để xác nhận vào đơn đề nghị cấp Giấy chứng nhận:
+ Xác định tình trạng tranh chấp đất
đai và sự phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng đã được xét duyệt
(nếu người sử dụng đất có giấy tờ quy định tại các khoản 1, 2 và 5 Điều 50 của
Luật Đất đai);
+ Xác định về hiện trạng sử dụng đất,
nguồn gốc và tình trạng tranh chấp sử dụng đất và sự phù hợp với quy hoạch sử dụng
đất, quy hoạch xây dựng đã được xét duyệt (nếu người sử dụng đất mà không có một
trong các giấy tờ quy định tại các khoản 1, 2 và 5 Điều 50 của Luật Đất đai
nhưng có một trong các loại giấy tờ chứng minh thời điểm sử dụng đất quy định tại
khoản 2, Điều 3 Nghị định 84/2007/NĐ-CP của Chính phủ);
+ Xác định về hiện trạng sử dụng đất,
nguồn gốc và thời điểm bắt đầu sử dụng đất, tình trạng tranh chấp sử dụng đất
và sự phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng đã được xét duyệt
(nếu người sử dụng đất mà không có một trong các giấy tờ quy định tại các khoản
1, 2 và 5 Điều 50 của Luật Đất đai và một trong các loại giấy tờ chứng minh thời
điểm sử dụng đất quy định tại khoản 2, Điều 3 Nghị định 84/2007/NĐ-CP của Chính
phủ). Trong trường hợp này sẽ lập Phiếu lấy ý kiến khu dân cư về nguồn gốc, thời
điểm sử dụng đất theo Mẫu số 01 kèm theo Thông tư số 06/2007/TT-BTNMT ngày
02/7/2007 của Bộ Tài nguyên và Môi trường ngay tại buổi họp xét.
Tại cuộc họp Đơn vị tư vấn phối hợp
với Cán bộ địa chính cấp xã tổng hợp và ghi ý kiến họp xét của Hội đồng tư vấn;
Lập danh sách để công bố công khai kết quả kiểm tra để Lãnh đạo UBND cấp xã ký.
- Công bố công khai kết quả kiểm
tra cùng với phiếu lấy ý kiến khu dân cư tại trụ sở UBND xã, thị trấn trong thời
gian 15 ngày; xem xét giải quyết các ý kiến phản ánh về nội dung công khai.
Kết thúc thời gian công khai phải lập
biên bản về việc công khai kết quả kiểm tra, xác nhận đơn đăng ký của Ủy ban
nhân dân cấp xã.
- Sau khi kết thúc thời gian niêm yết,
Đơn vị tư vấn viết nội dung xác nhận vào đơn đề nghị cấp giấy chứng nhận để
UBND cấp xã xác nhận;
- UBND xã xác nhận vào đơn đề nghị
cấp Giấy chứng nhận;
- Đơn vị tư vấn dự thảo văn bản để
UBND cấp xã thông báo kết quả xét duyệt và trả hồ sơ đối với các trường hợp
không đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận cho chủ sử dụng đất.
- Đơn vị tư vấn in Giấy chứng nhận
và lập danh sách các trường hợp đủ điều kiện hoặc không đủ điều kiện để UBND cấp
xã ký bàn giao cho Văn phòng ĐKQSDĐ cấp huyện.
* Đơn vị tư vấn: chuyển
hồ sơ kèm danh sách cho Văn phòng ĐKQSDĐ cấp huyện: 01 ngày
* Văn phòng ĐKQSDĐ cấp huyện:
10 ngày (không kể thời gian người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài
chính)
Ngay sau khi nhận được hồ sơ thực
hiện các công việc như sau:
(Trong quá trình kiểm tra, xác
nhận đơn đăng ký của UBND cấp xã, Văn phòng ĐKQSDĐ cấp huyện cử cán bộ để hướng
dẫn UBND cấp xã thực hiện; đồng thời căn cứ vào ý kiến xác nhận của xã để chuẩn
bị ý kiến xác nhận của Văn phòng ĐKQSDĐ cấp huyện).
- Kiểm tra toàn bộ hồ sơ do UBND cấp
xã chuyển đến về mức độ đầy đủ của tài liệu, sự thống nhất nội dung giữa các
tài liệu của hồ sơ; nội dung xác nhận của UBND cấp xã; Trường hợp những hồ sơ cần
bổ sung hoàn thiện thì không quá 03 ngày làm việc kể từ ngày tiếp nhận phải
chuyển giao lại cho đơn vị tư vấn để thực hiện.
+ Đối với các trường hợp đủ điều kiện:
xác nhận vào đơn đề nghị cấp giấy chứng nhận; Gửi số liệu địa chính (Đơn vị tư
vấn nhân sao hồ sơ địa chính để Văn phòng ĐKQSDĐ đóng dấu trích sao hồ sơ địa
chính) đến cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính (Chi cục Thuế xác định
nghĩa vụ tài chính và gửi thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính cho Văn phòng
ĐKQSDĐ trong thời hạn không quá 07 ngày làm việc; Chi cục thuế có trách nhiệm
cung cấp cho Văn phòng ĐKQSDĐ cấp huyện bằng văn bản thông tin về việc đã thực
hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất để Văn phòng ĐKQSDĐ cấp huyện có
cơ sở giải quyết việc trao Giấy chứng nhận và thu hồi bản gốc các giấy tờ về
quyền sử dụng đất và chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính) đồng thời gửi
toàn bộ hồ sơ kèm theo Tờ trình và Giấy chứng nhận đã tác nghiệp (do Đơn vị tư
vấn thực hiện) đến Phòng TNMT.
+ Đối với các trường hợp không đủ
điều kiện: theo dõi và phối hợp với UBND cấp xã giải quyết khiếu nại của người
sử dụng đất (nếu có).
* Văn phòng
ĐKQSDĐ: chuyển thông báo nghĩa vụ tài chính tiếp nhận từ cơ quan thuế đến
UBND cấp xã: 01 ngày
(UBND cấp xã có trách nhiệm chuyển
giao thông báo nghĩa vụ tài chính đến người sử dụng đất không quá 03 ngày làm
việc kể từ ngày tiếp nhận từ Văn phòng ĐKQSDĐ).
* Phòng TNMT: kiểm
tra, nếu đủ điều kiện thì trình UBND cấp huyện xem xét cấp Giấy chứng nhận: 07
ngày
* UBND cấp huyện: ký
Giấy chứng nhận: 07 ngày
* Văn phòng ĐKQSDĐ cấp huyện
phối hợp với Đơn vị tư vấn: 03 ngày
Quét Giấy chứng nhận để lưu trong
cơ sở dữ liệu địa chính (nếu có máy quét), Sao giấy chứng nhận để lưu;
- Chuyển Giấy chứng nhận đã cấp về
UBND cấp xã để trao Giấy chứng nhận cho chủ sử dụng đất.
* UBND cấp xã: 02 ngày
- Thu bản gốc các loại giấy tờ tại
điểm b, khoản 1 Điều này; Trao giấy chứng nhận cho người sử dụng đất đối với
các trường hợp không phải thực hiện nghĩa vụ tài chính, hoặc đã hoàn thành
nghĩa vụ tài chính hoặc được ghi nợ; Chuyển những giấy tờ này về cho Văn phòng
ĐKQSDĐ cấp huyện để lưu vào hồ sơ.
Điều 13. Cấp
Giấy chứng nhận đối với trường hợp tài sản gắn liền với đất mà chủ sở hữu không
đồng thời là người sử dụng đất
a) Đơn đề nghị cấp giấy chứng nhận
(Mẫu số 01/ĐK-GCN);
b) Trường hợp chứng nhận quyền sở hữu
nhà ở thì nộp giấy tờ về quyền sở hữu nhà ở theo quy định tại các khoản 1, 2 và
4 Điều 8 của Nghị định 88/2009/NĐ-CP; trường hợp chứng nhận quyền sở hữu công
trình xây dựng thì nộp giấy tờ về quyền sở hữu công trình xây dựng theo quy định
tại các khoản 1 và 3 Điều 9 của Nghị định 88/2009/NĐ-CP của Chính phủ (nếu
không có các loại giấy tờ này đề nghị bổ sung Sơ đồ nhà ở hoặc công trình xây dựng);
trường hợp chứng nhận quyền sở hữu rừng sản xuất là rừng trồng thì nộp một
trong các giấy tờ về quyền sở hữu rừng cây quy định tại các khoản 1, 2, 3, 4 và
giấy tờ tại khoản 7 Điều 10 của Nghị định 88/2009/NĐ-CP (nếu có); (bản sao được
công chứng, chứng thực);
c) Bản sao các giấy tờ liên quan đến
việc thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật (nếu có);
d) Sơ đồ nhà ở hoặc công trình xây
dựng (trừ trường hợp trong giấy tờ quy định tại điểm b khoản này đã có sơ đồ
nhà ở, công trình xây dựng);
đ) Văn bản ủy quyền xin cấp giấy chứng
nhận QSDĐ (nếu có);
e) Hồ sơ về thực
hiện nghĩa vụ tài chính gồm:
+ Tờ khai thuế thu nhập cá nhân (2
bản): mẫu số 11/KK-TNCN.
+ Tờ khai xây dựng nhà để tính lệ
phí trước bạ.
UBND cấp xã tiếp nhận hồ sơ cấp Giấy
chứng nhận từ Đơn vị tư vấn: 01 ngày
+ Kiểm tra, xác nhận vào đơn đề nghị
cấp Giấy chứng nhận về tình trạng tranh chấp quyền sở hữu tài sản;
+ Kiểm tra, xác nhận vào sơ đồ nhà ở
hoặc công trình xây dựng (trừ trường hợp sơ đồ nhà ở hoặc công trình xây dựng
đã có xác nhận của tổ chức có tư cách pháp nhân về hoạt động xây dựng hoặc hoạt
động đo đạc bản đồ);
* Đơn vị tư vấn: chuyển
hồ sơ kèm danh sách cho Văn phòng ĐKQSDĐ cấp huyện: 01 ngày.
+ Đối với các trường hợp đủ điều kiện:
xác nhận vào đơn đề nghị cấp giấy chứng nhận; Gửi số liệu địa chính (Đơn vị
tư vấn nhân sao hồ sơ địa chính để Văn phòng ĐKQSDĐ đóng dấu trích sao hồ sơ địa
chính) đến cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính (Chi cục Thuế xác
định nghĩa vụ tài chính và gửi thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính cho Văn
phòng ĐKQSDĐ trong thời hạn không quá 07 ngày làm việc; Chi cục thuế có trách
nhiệm cung cấp cho Văn phòng ĐKQSDĐ cấp huyện bằng văn bản thông tin về việc đã
thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất để Văn phòng ĐKQSDĐ cấp huyện
có cơ sở giải quyết việc trao Giấy chứng nhận và thu hồi bản gốc các giấy tờ về
quyền sử dụng đất và chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính) và đồng thời gửi
toàn bộ hồ sơ kèm theo Tờ trình và Giấy chứng nhận đã tác nghiệp (do Đơn vị tư
vấn thực hiện) đến Phòng TNMT.
* Văn phòng
ĐKQSDĐ: chuyển thông báo nghĩa vụ tài chính tiếp nhận từ cơ quan thuế đến
UBND cấp xã: 01 ngày
(UBND cấp xã có trách nhiệm chuyển
giao thông báo nghĩa vụ tài chính đến người sử dụng đất không quá 03 ngày làm việc
kể từ ngày tiếp nhận từ Văn phòng ĐKQSDĐ).
* Phòng TNMT: kiểm
tra, trình UBND cấp giấy chứng nhận: 07 ngày
* UBND cấp huyện: ký
Giấy chứng nhận: 07 ngày
* Văn phòng ĐKQSDĐ phối hợp với
Đơn vị tư vấn: 03 ngày
- Quét Giấy chứng nhận để lưu trong
cơ sở dữ liệu địa chính (nếu có máy quét), Sao giấy chứng nhận để lưu và chuyển
cho các cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất (đối với trường hợp chứng nhận
tài sản);
- Chuyển Giấy chứng nhận đã ký về
UBND cấp xã để trao Giấy chứng nhận cho chủ sử dụng đất.
- Thu bản gốc các loại giấy tờ tại
điểm b, khoản 1 Điều này; Trao giấy chứng nhận cho người được cấp đã hoàn thành
nghĩa vụ tài chính hoặc được ghi nợ; Chuyển những giấy tờ này về cho Văn phòng
ĐKQSDĐ cấp huyện để lưu vào hồ sơ.
Điều 14. Cấp
Giấy chứng nhận đối với trường hợp người sử dụng đất đồng thời là chủ sở hữu
nhà ở, công trình xây dựng
1. Người đề nghị
cấp Giấy chứng nhận nộp một (01) bộ hồ sơ gồm có:
a) Đơn đề nghị cấp Giấy chứng nhận;
b) Một trong các loại giấy tờ về quyền
sử dụng đất quy định tại các khoản 1, 2 và 5 Điều 50 Luật Đất đai (nếu có); (bản
sao được công chứng, chứng thực).
c) Giấy tờ về quyền sở hữu nhà ở
theo quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều 8 của Nghị định 88/2009/NĐ-CP của
Chính phủ đối với trường hợp tài sản là nhà ở; (Bản sao công chứng, chứng thực).
d) Giấy tờ về quyền sở hữu công
trình xây dựng theo quy định tại khoản 1 Điều 9 của Nghị định 88/2009/NĐ-CP của
Chính phủ đối với trường hợp tài sản là công trình xây dựng; (Bản sao công chứng,
chứng thực).
đ) Bản sao các giấy tờ liên quan đến
việc thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật (nếu có);
e) Sơ đồ nhà ở hoặc công trình xây
dựng (trừ trường hợp trong giấy tờ quy định tại các điểm b, c và d khoản này đã
có sơ đồ nhà ở, công trình xây dựng).
f) Văn bản ủy quyền xin cấp giấy chứng
nhận (nếu có);
g) Hồ sơ về thực
hiện nghĩa vụ tài chính, bao gồm:
+ Tờ khai tiền thuê đất (2 bản): mẫu
số 01/TMĐN
+ Tờ khai xây dựng công trình để
tính lệ phí trước bạ (2 bản).
2. Thời hạn giải quyết: 60 ngày
làm việc (kể cả thời gian công bố công khai kết quả thẩm tra 15 ngày theo
luật định)/ mỗi đợt từ 30 hồ sơ đến 50 hồ sơ:
Trình tự, thủ tục được thực hiện
theo quy định tại khoản 2 Điều 12 và khoản 2 Điều 13 của bản Quy chế này.
MỤC II. HỒ SƠ
CẤP ĐỔI, CẤP LẠI, ĐĂNG KÝ BIẾN ĐỘNG
Điều 15. Cấp đổi
Giấy chứng nhận trong các trường hợp sau:
- Trường hợp cấp đổi Giấy chứng nhận
mà không thay đổi diện tích, ranh giới thửa đất;
- Trường hợp cấp đổi Giấy chứng nhận
mà giảm diện tích, ranh giới thửa đất có thay đổi do Nhà nước thu hồi một phần
thửa đất, do thực hiện bản án quyết định giải quyết tranh chấp đất đai đã có hiệu
lực thi hành; chuyển nhượng, tặng cho một phần thửa đất.
(Các trường hợp nêu trên không phải
thông qua Hội đồng tư vấn đăng ký về đất đai, UBND xã sẽ xác nhận vào đơn và
chuyển ngay để Văn phòng ĐKQSDĐ huyện để được xem xét cấp Giấy chứng nhận)
1. Hồ sơ: 01 bộ (do người sử dụng đất
nộp) gồm:
a) Đơn đề nghị cấp đổi Giấy chứng
nhận (Mẫu số 02/ĐK-GCN).
b) Bản sao Giấy chứng nhận đã cấp
(không cần công chứng, chứng thực).
2. Thời gian thực
hiện: 30 ngày làm việc/ mỗi đợt từ 30 hồ sơ đến 50 hồ sơ, trong đó:
* Đơn vị tư vấn: giúp
UBND cấp xã kiểm tra, viết nội dung vào đơn đề nghị cấp đổi, lập danh sách để
UBND cấp xã ký xác nhận; in Giấy chứng nhận và chuyển ngay về Văn phòng ĐKQSDĐ
cấp huyện: 07 ngày
* Văn phòng ĐKQSDĐ cấp huyện:
10 ngày
- Kiểm tra hồ sơ, xác nhận vào đơn
xin cấp đổi, cấp lại giấy chứng nhận. Gửi hồ sơ xin cấp đổi kèm theo Giấy chứng
nhận đã tác nghiệp (việc in Giấy chứng nhận do Đơn vị tư vấn thực hiện) đến
Phòng TNMT để trình UBND cấp huyện.
- Trường hợp những hồ sơ cần bổ
sung hoàn thiện thì không quá 03 ngày làm việc kể từ ngày tiếp nhận phải chuyển
giao lại cho đơn vị tư vấn để thực hiện
- Trường hợp cấp đổi giấy chứng nhận
mà người sử dụng đất đang thế chấp giấy chứng nhận tại tổ chức tín dụng thì thẩm
tra, xác nhận Giấy chứng nhận đang thế chấp vào đơn đề nghị cấp đổi giấy chứng
nhận, đồng thời sao bản lưu Giấy chứng nhận đã cấp (nếu có) hoặc trích sao sổ địa
chính để bổ sung hồ sơ cấp đổi giấy chứng nhận thay cho việc nộp bản chính Giấy
chứng nhận đã cấp; đồng thời gửi thông báo cho tổ chức tín dụng nhận thế chấp
(đang giữ giấy chứng nhận) biết về các trường hợp đang làm thủ tục cấp đổi giấy
chứng nhận và dự kiến thời gian, địa điểm trao giấy chứng nhận mới, thời gian
chấm dứt hiệu lực của Giấy chứng nhận cũ đã cấp)
* Phòng TNMT: kiểm
tra, trình UBND cấp Giấy chứng nhận: 03 ngày
* UBND cấp huyện: ký
Giấy chứng nhận: 05 ngày
- Thu bản gốc các loại giấy tờ tại
điểm b, khoản 1 Điều này; Trao giấy chứng nhận cho người được cấp đổi Giấy chứng
nhận; Chuyển những giấy tờ này về cho Văn phòng ĐKQSDĐ cấp huyện để lưu vào hồ
sơ.
Điều 16. Trường
hợp cấp đổi Giấy chứng nhận nhưng diện tích đất tăng (do nhận chuyển nhượng, tặng
cho, thừa kế ….) và có thay đổi về ranh giới thửa đất
Trường hợp này chuyển sang diện hồ sơ
cấp mới; Trình tự, thủ tục thực hiện theo quy định tại Điều 12 và Điều 13 của Bản
Quy định này.
Điều 17. Trường
hợp người sử dụng đất đã được cấp Giấy chứng nhận mà có yêu cầu xác nhận bổ
sung quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất vào Giấy chứng nhận đã cấp
Trường hợp này người sử dụng đất nộp
đơn đề nghị và Giấy chứng nhận đã cấp cùng với hồ sơ chứng nhận quyền sở hữu
tài sản để giải quyết theo quy định tại Điều 13 của Quy chế này.
Điều 18. Cấp lại
Giấy chứng nhận do bị mất
1. Người đề nghị cấp lại Giấy chứng
nhận nộp một (01) bộ hồ sơ gồm:
a) Đơn đề nghị cấp lại Giấy chứng
nhận (Mẫu số 02/ĐK-GCN);
b) Giấy tờ xác nhận việc mất Giấy
chứng nhận của công an cấp xã nơi mất giấy;
2. Thời hạn giải quyết: 60 ngày
làm việc (kể cả thời gian công bố công khai kết quả thẩm tra 30 ngày theo
luật định) không phụ thuộc số lượng hồ sơ, trong đó:
* UBND cấp xã: 34 ngày
- Niêm yết thông báo mất giấy tại
trụ sở UBND cấp xã (trong thời gian 30 ngày).
- Xác nhận về việc đã niêm yết
thông báo mất giấy tại trụ sở UBND cấp xã (Trường hợp mất giấy do thiên tai, hỏa
hoạn thì không phải có giấy tờ chứng minh đã niêm yết thông báo mất giấy nhưng
phải có giấy xác nhận của UBND cấp xã về việc thiên tai, hỏa hoạn đó).
- Chuyển hồ sơ đến Văn phòng ĐKQSDĐ
cấp huyện.
* Văn phòng ĐKQSDĐ: 12
ngày
Thẩm tra hồ sơ, xác nhận vào đơn
xin cấp lại giấy chứng nhận, gửi hồ sơ xin cấp lại kèm theo Giấy chứng nhận đã
tác nghiệp (do Đơn vị tư vấn thực hiện) đến phòng TNMT để trình UBND cấp huyện
ký quyết định ủy Giấy chứng nhận bị mất, đồng thời trình UBND cấp huyện ký Giấy
chứng nhận mới.
* Phòng TNMT: 05 ngày.
- Kiểm tra, trình UBND cấp Giấy chứng
nhận.
* UBND cấp huyện: ký
quyết định hủy Giấy chứng nhận bị mất, ký giấy chứng nhận mới: 05 ngày
* Văn phòng ĐKQSDĐ phối hợp với
Đơn vị tư vấn: 03 ngày
- Quét Giấy chứng nhận để lưu trong
cơ sở dữ liệu địa chính (nếu có máy quét), Sao giấy chứng nhận để lưu;
* UBND cấp xã: 01 ngày
Trao giấy chứng nhận cho người sử dụng
đất.
Điều 19. Đăng
ký biến động về sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất do đổi tên; giảm diện
tích thửa đất do sạt lở tự nhiên; thay đổi về hạn chế quyền; thay đổi về nghĩa
vụ tài chính; thay đổi diện tích xây dựng, diện tích sử dụng, tầng cao, kết cấu
chính, cấp (hạng) nhà, công trình; thay đổi thông tin về quyền sở hữu rừng
a) Đơn đề nghị đăng ký biến động (mẫu
số 03/ĐK-GCN).
b) Các giấy tờ theo quy định của
pháp luật đối với trường hợp nội dung biến động phải được phép của cơ quan có
thẩm quyền; (bản sao được công chứng, chứng thực).
c) Giấy chứng nhận đã cấp có nội
dung liên quan đến việc đăng ký biến động; (bản sao được công chứng, chứng thực).
2. Thời hạn giải quyết: 20 ngày
làm việc (không phụ thuộc số lượng hồ sơ), trong đó:
* Đơn vị tư vấn: 02 ngày
In Giấy chứng nhận; lập danh sách
bàn giao hồ sơ để UBND ký và chuyển ngay về Văn phòng ĐKQSDĐ cấp huyện.
* Văn phòng
ĐKQSDĐ: 08 ngày
Thẩm tra hồ sơ (Trường hợp thay đổi
diện tích xây dựng, diện tích sử dụng, tầng cao, kết cấu chính, cấp (hạng) nhà
hoặc công trình xây dựng phải xin phép xây dựng nhưng trong hồ sơ đăng ký biến
động không có giấy phép xây dựng thì gửi phiếu lấy ý kiến của cơ quan có thẩm
quyền quản lý về nhà ở, công trình xây dựng. Trong thời hạn không quá năm (05)
ngày làm việc, kể từ ngày nhận được phiếu lấy ý kiến, cơ quan quản lý về nhà ở,
công trình xây dựng có trách nhiệm trả lời bằng văn bản cho Văn phòng ĐKQSDĐ),
xác nhận vào đơn xin đăng ký biến động, Gửi số liệu địa chính cho cơ quan thuế
để xác định nghĩa vụ tài chính (Chi cục Thuế xác định nghĩa vụ tài chính và
gửi thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính cho Văn phòng ĐKQSDĐ trong thời hạn
không quá 07 ngày làm việc) đồng thời gửi toàn bộ hồ sơ kèm theo Giấy chứng
nhận đã tác nghiệp (do Đơn vị tư vấn thực hiện) đến Phòng TNMT; cập nhật biến động
vào cơ sở dữ liệu địa chính.
* Phòng TNMT: kiểm
tra, trình UBND cấp Giấy chứng nhận: 02 ngày
* UBND cấp huyện: ký
Giấy chứng nhận mới: 03 ngày
- Thu bản gốc các loại giấy tờ tại
điểm b, c khoản 1 Điều này; Trao giấy chứng nhận cho người được cấp đã hoàn
thành nghĩa vụ tài chính hoặc được ghi nợ; Chuyển những giấy tờ này về cho Văn
phòng ĐKQSDĐ cấp huyện để lưu vào hồ sơ.
Phần 3.
TỔ CHỨC THỰC HIỆN
Điều 20. Trách
nhiệm của UBND cấp huyện
1. Quán triệt chủ trương kế hoạch
thực hiện cho Thủ trưởng các phòng ban liên quan, UBND cấp xã và các trưởng
thôn/tổ trưởng dân phố, chỉ đạo công tác tuyên truyền nâng cao nhận thức cộng đồng
và khung dân tộc thiểu số trên địa bàn thành phố.
2. Chỉ đạo Thủ trưởng các phòng ban
liên quan, UBND cấp xã phối hợp với Ban quản lý Dự án VLAP tỉnh và Đơn vị tư vấn
để thực hiện Dự án VLAP trên địa bàn.
3. Nâng cao năng lực (nhân lực,
kinh phí, điều kiện hoạt động) của phòng TNMT và Văn phòng ĐKQSDĐ cấp huyện,
UBND cấp xã và cán bộ địa chính xã, phường, thị trấn để bảo đảm đáp ứng công
tác cấp Giấy chứng nhận đồng loạt theo Dự án VLAP.
4. Phối hợp với các cơ quan có thẩm
quyền giải quyết về địa giới hành chính giữa các xã, phường, thị trấn, huyện,
thị xã, thành phố giáp ranh trước khi tiến hành đo đạc lập bản đồ địa chính (nếu
có).
5. Chủ trì, phối hợp với Sở Tài
nguyên và Môi trường thống nhất việc áp dụng các loại quy hoạch sử dụng đất,
giao thông, thủy lợi, Quy hoạch 03 loại rừng, quy hoạch chi tiết xây dựng
1/2000; 1/500 đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt để cung cấp cho Đơn vị tư
vấn làm cơ sở cho việc lập bản đồ địa chính, thực hiện cấp Giấy chứng nhận tại
địa phương.
6. Chỉ đạo các cơ quan liên quan kịp
thời phối hợp tháo gỡ các vướng mắc trong quá trình đo đạc, lập bản đồ địa
chính và cấp Giấy chứng nhận thuộc thẩm quyền.
7. Chỉ đạo UBND các xã, phường, thị
trấn phối hợp với Đơn vị tư vấn xây dựng kế hoạch thi công Dự án VLAP trên địa
bàn các xã, phường, thị trấn; UBND các xã, phường, thị trấn củng cố tổ hòa giải
tranh chấp đất đai, thành lập Tổ công tác cấp xã; Hội đồng tư vấn về đăng ký đất
đai cấp xã; Nhóm tham gia cộng đồng cấp xã.
8. Chỉ đạo UBND cấp xã, phường, thị
trấn và các cơ quan liên quan phối hợp tổ chức thực hiện đúng quy trình này.
Điều 21. Trách
nhiệm của Ban Quản lý dự án VLAP tỉnh
1. Giám sát các hoạt động của dự
án, kiểm tra đôn đốc Đơn vị tư vấn thực hiện đúng kế hoạch, tiến độ thi công và
báo cáo theo quy định, cử cán bộ kỹ thuật thường xuyên theo dõi đến tận cơ sở
xã, phường, thị trấn kịp thời phát hiện các khó khăn vướng mắc, đề xuất các giải
pháp giải quyết để đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án.
2. Biên soạn tài liệu tuyên truyền
và phổ biến rộng rãi.
3. Theo dõi, đôn đốc Đơn vị tư vấn
và các cơ quan liên quan để phối hợp tổ chức thực hiện đúng quy trình này; kịp
thời báo cáo ban chỉ đạo thực hiện dự án VLAP tỉnh giải quyết các khó khăn, vướng
mắc (nếu có).
Điều 22. Trách
nhiệm của Sở Tài nguyên và Môi trường
1. Phối hợp Ban Quản lý dự án VLAP
tỉnh tập huấn công tác tuyên truyền nâng cao nhận thức cộng đồng và khung dân tộc
thiểu số cho cán bộ cấp huyện và cấp xã, tập huấn chuyên môn về đo đạc, đăng ký
đất đai và công nghệ thông tin cho các lực lượng tham gia thực hiện đo đạc và
đăng ký đất đai, tập huấn nghiệp vụ xét duyệt đơn đăng ký đất đai cho cán bộ cấp
xã, thành viên Hội đồng tư vấn về đăng ký đất đai cấp xã, Văn phòng ĐKQSDĐ và
phòng TN&MT.
2. Ban hành các văn bản hướng dẫn
chuyên môn nghiệp vụ, giải quyết các vướng mắc để đẩy nhanh tiến độ thực hiện Dự
án.
3. Chỉ đạo Ban quản lý Dự án VLAP tỉnh
biên soạn tài liệu tuyên truyền và phổ biến rộng rãi, kiểm tra đôn đốc Đơn vị
tư vấn thực hiện đúng kế hoạch, tiến độ thi công và báo cáo theo quy định.
4. Chỉ đạo Văn phòng ĐKQSDĐ tỉnh giải
quyết kịp thời các hồ sơ đăng ký cấp Giấy chứng nhận của các tổ chức trong phạm
vi Dự án theo thẩm quyền, vận hành Cơ sở dữ liệu đất đai theo quy định.
5. Tổ chức hướng dẫn nghiệp vụ
chuyên môn để triển khai thực hiện Quy trình này.
Trong quá trình thực hiện, nếu gặp
vướng mắc, các Sở, ngành, Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố, các tổ
chức và công dân kịp thời báo cáo, kiến nghị của Ủy ban nhân dân tỉnh (thông
qua Sở Tài nguyên và Môi trường, Ban quản lý dự án VLAP tỉnh) để xem xét điều
chỉnh, bổ sung cho phù hợp./.
Tags:
2483/QD-UBND, QUYET DINH 2483, TINH KHANH HOA, CAP GIAY CHUNG NHAN QUYEN SU DUNG DAT, QUYEN SO HUU TAI SAN GAN LIEN VOI DAT, QUYEN SO HUU NHA O, BAT DONG SAN
Email nhận thông báo:

Cache-Control: private

Content-Type: text/html; charset=utf-8

Set-Cookie: Culture=vi; domain=thuvienphapluat.vn; expires=Sun, 31-Jul-2016 23:29:22 GMT; path=/

X-Frame-Options: SAMEORIGIN


text:
Gian hàng bán
Rao vặt
Hỏi đáp
Sản phẩm
Đăng nhập
Đăng ký
Trang chủ
Đánh giá
Điện thoại
Laptop
Tivi
Máy tính bảng
Máy ảnh
Ôtô-Xe máy
Máy tính
Âm thanh
Thiết bị
Phần mềm
Tin tức
Điện thoại di động
Điện tử gia dụng
Máy tính
Mua sắm Khuyến Mại
Ô tô xe máy
Bất động sản
Làm đẹp
Kiến trúc Xây dựng
Ẩm thực
Thời trang
Giải trí
Giáo dục
Bóng đá
Du lịch
Bản tin Vật Giá
Báo chí và Vật Giá
Khuyến mại từ gian hàng
Câu chuyện thành công
Tuyển dụng
Trang chủ
Tin tức
Kiến trúc Xây dựng
Trang trí góc bàn bằng nến và cành cây
Trang trí góc bàn bằng nến và cành cây
09:56 am 19/06/2014 - 546 lượt xem
Một chút sáng tạo khiến cho bạn có được góc nhà đẹp và thi vị nhờ những cành cây khô và nến.
Một chút sáng tạo khiến cho bạn có được góc nhà đẹp và thi vị nhờ những cành cây khô và nến.
Hàng bạch dương
Thích hợp cho những chiếc bàn console đặt ở lối đi hay trước gương soi ngay đầu hành lang. Rừng cây được tạo từ những cành bạch dương khẳng khiu uốn lượn. Nên chọn những cành có màu trắng đều nhau, có các mắt đen và có đường cong dễ nhìn.
Rừng lá thấp
Những "bộ xương lá" này có thể tự làm hoặc mua ở các cửa hàng đồ lưu niệm. Cắm những chiếc lá thật đều và kín để tạo nên một chiếc chao nến đẹp và tiện dụng. Lưu ý khỏang cách giữa lá và nến để tránh xảy ra hỏa hoạn.
Cánh đồng lau
Chọn những bông lau thẳng đẹp, chia làm hai nhóm có độ dài tương ứng 30 và 50 cm. Khoan hai vòng lỗ xung quanh vị trí đặt nến và cắm bông lau vào, cành dài bên trong, cành ngắn bên ngoài, ta sẽ có một chiếc chân nến đẹp một cách thanh thoát.
Chân nến lãng mạn
Góc bàn ăn sẽ đẹp hơn cho một cuộc hẹn thật sự
lãng mạn
với nến và cây theo kiểu mình hạc xương mai như thế này.
(Theo
afamily
)
Sản phẩm giá tốt
1,250,000 đ
Đồng hồ trang trí THG 21003
950,000 đ
Đồng hồ trang trí THG 21004
1,750,000 đ
Đồng hồ trang trí THG 21005
Rao vặt liên quan
Kẹp ảnh trang trí để bàn Zakka hươu cao cổ K0879
(05:37 pm 18/08/2013)
Kẹp ảnh đồ trang trí để bàn Zakka hình con vật K0878
(02:21 pm 19/08/2013)
Quà tặng gỗ mỹ nghệ, bộ gifts để bàn bằng gỗ và các sản phẩm bằng gỗ khác
(03:46 pm 24/06/2014)
Đèn đốt tinh dầu bằng nến
(01:29 pm 29/07/2014)
Nẹp Góc Bàn bảo vệ bé bán buôn 9K/chiếc
(04:13 pm 11/08/2014)
Hỏi đáp liên quan
Mình muốn tạo hiệu ứng cuốn góc ảnh bằng MS Word ?
(12:04 pm 27/05/2008)
Em muốn hỏi bệnh vảy nến và viêm da dầu có khác nhau không ạ?Xin trả lời giúp em nha!
(04:36 pm 09/08/2008)
Cho cháu biết bệnh viêm gan B có tác hại gì cách điều trị và những cây thuốc nam điều trị có tác dụng .?
(09:54 am 04/09/2008)
Tôi đang sử dụng máy xách tay hiệu Toshiba Satellite A215-S7407, do sơ ý đã bị đổ cafe lên góc bàn phím :( ?
(09:15 am 07/01/2009)
Làm sao để kết nối được máy tính xách tay với máy tính để bàn bằng cáp?
(09:17 am 16/01/2009)
Sản phẩm đang bán chạy
550,000 đ
Đồng hồ trang trí THG 21011
1,500,000 đ
Đồng hồ trang trí THG 21013
1,500,000 đ
Đồng hồ trang trí THG 21015
Có thể bạn quan tâm
1,500,000 đ
Đồng hồ trang trí THG 21014
510,000 đ
Đồng hồ trang trí DH.13
510,000 đ
Đồng hồ trang trí DH.17
Công ty Cổ phần Vật Giá Việt Nam. Số GCNDT: 011032001615, cấp ngày 21/06/2012, nơi cấp: UBND thành phố Hà Nội.
Trụ sở chính: Lê Đại Hành, Hai Bà Trưng, Hà Nội - Chi nhánh Hồ Chí Minh: Đường Lữ Gia, Phường 15, Quận 11, Hồ Chí Minh
time :0.0079340934753418

Server: Apache/2.2.3 (CentOS)

Vary: Accept-Encoding


text:
Bộ Ván Ngựa Gõ Đỏ Đại Gia
Ván Nguyên Tấm, không cắt ghép. Gỗ trên 100 tuổi
Kích Thước: Dày 30cm x Rộng 210cm x Dài 300cm
Giá Bán: 980,000,000 vnđ
0906613568

Cache-Control: public, max-age=360


text:
Tên khoa học:
Nerium oleander L. họ Trúc đào (Apocynaceae).
Cây trồng làm cảnh ở nhiều nơi trong nước ta.
Bộ phận dùng:
Lá.
Thành phần hoá học chính:
Glycosid tim, chủ yếu là neriolin.
Công dụng:
Chiết xuất neriolin làm thuốc trợ tim theo y học hiện đại.
Cách dùng, liều lượng:
Dung dịch cồn neriolin 1/5000: Uống ngày 2-4 lần, mỗi lần 10 giọt.
Viên neriolin 0,1-0,2mg: Ngày uống 3 lần, mỗi lần 1 viên 0,1mg.
Cao lỏng: mỗi lần uống 0,01g-0,5g trong 24h
Bột lá: mỗi lần uống 0,05g-0,5g trong 24h
Chú ý:
Thuốc độc, chỉ được dùng theo hướng dẫn của thầy thuốc.

markdown:
## Tên khoa học:
Nerium oleander L. họ Trúc đào (Apocynaceae).
Cây trồng làm cảnh ở nhiều nơi trong nước ta.
## Bộ phận dùng:
Lá.
## Thành phần hoá học chính:
Glycosid tim, chủ yếu là neriolin.
## Công dụng:
Chiết xuất neriolin làm thuốc trợ tim theo y học hiện đại.
## Cách dùng, liều lượng:
Dung dịch cồn neriolin 1/5000: Uống ngày 2-4 lần, mỗi lần 10 giọt.
Viên neriolin 0,1-0,2mg: Ngày uống 3 lần, mỗi lần 1 viên 0,1mg.
Cao lỏng: mỗi lần uống 0,01g-0,5g trong 24h
Bột lá: mỗi lần uống 0,05g-0,5g trong 24h
## Chú ý:
Thuốc độc, chỉ được dùng theo hướng dẫn của thầy thuốc.

Vary: Accept-Encoding,Cookie

Cache-Control: max-age=3, must-revalidate

WP-Super-Cache: Served supercache file from PHP

X-Cache: MISS

Accept-Ranges: bytes


text:
Cơ quan chủ quản: Công ty Cổ phần Quảng cáo Trực tuyến 24H Trụ sở: Tầng 12, Tòa nhà Geleximco, 36 Hoàng Cầu, Phường Ô Chợ Dừa, Quận Đống Đa, TP Hà Nội Tel: (84-4) 73 00 24 24 hoặc (84-4) 3512 1806 - Fax: (84-4) 3512 1804 VPĐD: Tầng 5 – Toà nhà Hải Âu - 39B Trường Sơn, P2, Q.Tân Bình, TP.Hồ Chí Minh Tel: (84-8) 73 00 24 24 hoặc (84-8) 3848 9845 - Fax: (84-8) 3848 6519 / Giấy phép số 2517/GP- TT ĐT ngày cấp 27/08/2013 SỞ THÔNG TIN VÀ TRUYỀN THÔNG HÀ NỘI. Chịu trách nhiệm xuất bản: Ngô Kỳ Lam.
HOTLINE: 0965 08 24 24 hoặc 0903 288 624

markdown:
**Nguyên liệu: **
- 300g tôm (các bạn mua tôm vừa, không quá to không quá nhỏ nhé)
- 300g bột chiên, bột nghệ
- 300ml bia, 100ml nước lạnh
- 500g khoai lang
- Đu đủ xanh, cà rốt, tỏi, rau sống ăn kèm
- Muối, gia vị, hạt tiêu, nước mắm, đường.
**Cách làm:**
Tôm cắt bớt phần râu và chân, giữ lại đầu và đuôi. Rửa sạch, để ráo nước.
Đem tôm ướp với ½ thìa cafe gia vị, tiêu và tỏi băm, sau đó đậy kín cho vào ngăn mát tủ lạnh.
Đu đủ, cà rốt rửa sạch rồi gọt vỏ, thái mỏng.
Trộn cà rốt, đu đủ với giấm táo và tỏi cho giòn.
Bột cho vào tô trộn với ½ thìa café bột nghệ, 1 thìa café đường, chút muối.
Đổ từ từ bia và nước lạnh vào hòa với bột rồi để bột nghỉ 30 - 40 phút.
Khoai lang gọt vỏ, thái hình que, ngâm vào nước lạnh pha muối cho ra bớt nhựa.
Vớt khoai ra xả qua nước lạnh rồi để ráo.
Nhúng khoai và tôm vào bột. Dùng 1 chiếc muôi nông gắp khoai và tôm lên, bạn không nên cho quá nhiều bột vào chiên.
Cho vào chảo dầu nóng già chiên bánh đến khi vàng. Nếu chưa ăn luôn bạn có thể chiên non một chút, khi ăn thì chiên thêm lần nữa cho bánh vàng giòn.
Bánh chín gắp ra rổ có lót giấy thấm dầu.
*Pha nước mắm chua ngọt:* cứ 1 thìa nước mắm thì cho 1 thìa đường, 5 thìa nước, chua tùy khẩu vị nhưng thường cho 1 thìa nước cốt chanh với tỷ lệ trên, thêm tỏi và ớt băm vào.
Dọn bánh ăn kèm với nước chấm và rau sống.
Món bánh tôm này bất cứ ai ăn một lần đều khó có thể nào quên. Mùi tôm chiên thơm lừng, bánh giòn mà không bị cứng, khoai lang ăn ngọt ngọt thơm thơm.
Màu vàng của bánh tôm, màu xanh của rau sống và cam của cà rốt được kết hợp cùng nhau khiến cho món ăn càng trở nên ngon mắt. Những ngày se lạnh, bạn hãy làm món ăn vặt hấp dẫn này đãi cả nhà nhé!

Content-Type: text/html; charset=Utf-8

X-Cache: QuickCache vv2.1.1rc1 - file

Cache-Control: public


text:
Khách sạn gần Vườn thú Lịch sử Tự nhiên và Động vật Hoang dã - Hotels.com cung cấp lựa chọn khách sạn tốt nhất gần Vườn thú Lịch sử Tự nhiên và Động vật Hoang dã với mức giá thấp cạnh tranh. So sánh các giá đặt phòng tốt nhất gần Vườn thú Lịch sử Tự nhiên và Động vật Hoang dã và tận hưởng các ưu đãi phút chót. Đặt phòng ngay hôm nay với công cụ đặt phòng trực tuyến bảo mật của Hotels.com và mong chờ sự tiện nghi & chất lượng.
Khách sạn gần Vườn thú Lịch sử Tự nhiên và Động vật Hoang dã
Xem khách sạn gần Vườn thú Lịch sử Tự nhiên và Động vật Hoang dã trên bản đồ
Phương tiện giao thông
Khám phá Vườn thú Lịch sử Tự nhiên và Động vật Hoang dã
=
Đang được quan tâm tại Jackson
Khách sạn trong phạm vi 0,5 km của Vườn thú Lịch sử Tự nhiên và Động vật Hoang dã
- Đặt nhiều nhất
Spring Creek Ranch
Tuyệt vời 4,2 / 5 ( 230 nhận xét )
29 người đã xem khách sạn này trong 1 giờ vừa qua
Khách sạn trong phạm vi 2 km của Vườn thú Lịch sử Tự nhiên và Động vật Hoang dã
Flat Creek Inn
Tốt 3,7 / 5 ( 62 nhận xét )
23 người đã xem khách sạn này trong 1 giờ vừa qua
Elk Refuge Inn
Tốt 3,8 / 5 ( 99 nhận xét )
19 người đã xem khách sạn này trong 1 giờ vừa qua
Teton Shadows Townhomes by Jackson Hole Real Estate Company
Chưa có nhận xét nào của khách
11 người đã xem khách sạn này trong 1 giờ vừa qua
Teton Pines Townhomes by Jackson Hole Real Estate Company
Chưa có nhận xét nào của khách
11 người đã xem khách sạn này trong 1 giờ vừa qua
Khách sạn trong phạm vi 3 km của Vườn thú Lịch sử Tự nhiên và Động vật Hoang dã
The Rustic Inn
Tuyệt vời 4,6 / 5 ( 480 nhận xét )
144 người đã xem khách sạn này trong 1 giờ vừa qua
The alpine house Lodge & Cottages
Tuyệt vời 4,4 / 5 ( 111 nhận xét )
25 người đã xem khách sạn này trong 1 giờ vừa qua
Inn on the Creek
Tuyệt vời 4,6 / 5 ( 14 nhận xét )
22 người đã xem khách sạn này trong 1 giờ vừa qua
The Spa Suites at the Rustic
Chưa có nhận xét nào của khách
22 người đã xem khách sạn này trong 1 giờ vừa qua
Brookside Condo by Jackson Lodging Company
Chưa có nhận xét nào của khách

markdown:
**Khách sạn gần Vườn thú Lịch sử Tự nhiên và Động vật Hoang dã**- Hotels.com cung cấp lựa chọn khách sạn tốt nhất gần Vườn thú Lịch sử Tự nhiên và Động vật Hoang dã với mức giá thấp cạnh tranh. So sánh các giá đặt phòng tốt nhất gần Vườn thú Lịch sử Tự nhiên và Động vật Hoang dã và tận hưởng các ưu đãi phút chót. Đặt phòng ngay hôm nay với công cụ đặt phòng trực tuyến bảo mật của Hotels.com và mong chờ sự tiện nghi & chất lượng.
# Khách sạn gần Vườn thú Lịch sử Tự nhiên và Động vật Hoang dã
![ Jackson, Wyoming, United States of America](http://a2.cdn-hotels.com/da/assets/s/20.0/images/brands/hcom/core/dio/widget/1.gif)
![ Jackson, Wyoming, United States of America](http://a2.cdn-hotels.com/da/assets/s/20.0/images/brands/hcom/core/dio/widget/1.gif)
Xem khách sạn gần Vườn thú Lịch sử Tự nhiên và Động vật Hoang dã trên bản đồ
## Phương tiện giao thông
## Khám phá Vườn thú Lịch sử Tự nhiên và Động vật Hoang dã
![ Hotels.com™ Rewards](http://a2.cdn-hotels.com/da/assets/s/20.0/images/brands/hcom/core/common/hcomrewards/logos/rewards-logo-purple-no-moon-vi_VN.png)
=
## Đang được quan tâm tại Jackson
#### Khách sạn trong phạm vi 0,5 km của Vườn thú Lịch sử Tự nhiên và Động vật Hoang dã
- Đặt nhiều nhất
Spring Creek Ranch
Tuyệt vời 4,2 / 5
[(](http://vi.hotels.com/ho220276/spring-creek-ranch-jackson-my/#reviews) **230**nhận xét )
29 người đã xem khách sạn này trong 1 giờ vừa qua
#### Khách sạn trong phạm vi 2 km của Vườn thú Lịch sử Tự nhiên và Động vật Hoang dã
Flat Creek Inn
Tốt 3,7 / 5
[(](http://vi.hotels.com/ho471264/flat-creek-inn-jackson-my/#reviews) **62**nhận xét )
23 người đã xem khách sạn này trong 1 giờ vừa qua
Elk Refuge Inn
Tốt 3,8 / 5
[(](http://vi.hotels.com/ho478991/elk-refuge-inn-jackson-my/#reviews) **99**nhận xét )
19 người đã xem khách sạn này trong 1 giờ vừa qua
Teton Shadows Townhomes by Jackson Hole Real Estate Company
Chưa có nhận xét nào của khách
11 người đã xem khách sạn này trong 1 giờ vừa qua
Teton Pines Townhomes by Jackson Hole Real Estate Company
Chưa có nhận xét nào của khách
11 người đã xem khách sạn này trong 1 giờ vừa qua
#### Khách sạn trong phạm vi 3 km của Vườn thú Lịch sử Tự nhiên và Động vật Hoang dã
The Rustic Inn
Tuyệt vời 4,6 / 5
[(](http://vi.hotels.com/ho263149/the-rustic-inn-jackson-my/#reviews) **480**nhận xét )
144 người đã xem khách sạn này trong 1 giờ vừa qua
The alpine house Lodge & Cottages
Tuyệt vời 4,4 / 5
[(](http://vi.hotels.com/ho206955/the-alpine-house-lodge-cottages-jackson-my/#reviews) **111**nhận xét )
25 người đã xem khách sạn này trong 1 giờ vừa qua
Inn on the Creek
Tuyệt vời 4,6 / 5
[(](http://vi.hotels.com/ho312975/inn-on-the-creek-jackson-my/#reviews) **14**nhận xét )
22 người đã xem khách sạn này trong 1 giờ vừa qua
The Spa Suites at the Rustic
Chưa có nhận xét nào của khách
22 người đã xem khách sạn này trong 1 giờ vừa qua
Brookside Condo by Jackson Lodging Company
Chưa có nhận xét nào của khách

Server: Application-Server

Content-Language: vi-VN

X-UA-Compatible: IE=Edge

Cache-Control: max-age=0, no-cache, no-store

Set-Cookie: user=QSp2aV9WTnxIQ09NX1ZO; Domain=.hotels.com; Expires=Sat, 30-Jul-2016 23:35:29 GMT; Path=/


text:
Hotels.com mang đến cho bạn những ưu đãi và khuyến mãi giá phòng khách sạn tuyệt vời tại Carouge, Thụy Sĩ. Đặt phòng khách sạn trực tuyến ngay hôm nay cùng chúng tôi để hưởng giá tốt nhất.
Tại Hotels.com, bạn có thể tìm và so sánh giá phòng khách sạn tại Carouge để chọn khách sạn hoàn hảo cho chuyến đi của mình. Bất kể bạn đang lên kế hoạch cho một chuyến du lịch, kỳ nghỉ hè hay đi công tác tại Carouge, Hotels.com luôn có phòng phù hợp cho nhu cầu của bạn.
Tại Hotels.com, bạn có thể tìm và so sánh giá phòng khách sạn tại Carouge để chọn khách sạn hoàn hảo cho chuyến đi của mình. Bất kể bạn đang lên kế hoạch cho một chuyến du lịch, kỳ nghỉ hè hay đi công tác tại Carouge, Hotels.com luôn có phòng phù hợp cho nhu cầu của bạn.

Set-Cookie: user=QSp2aV9WTnxIQ09NX1ZO; Domain=.hotels.com; Expires=Sat, 30-Jul-2016 23:38:00 GMT; Path=/


text:
Holiday Inn Exp Hotel & Suites Fort Worth I-35 Western Ctr - Fort Worth
- Bữa sáng buffet miễn phí, WiFi tại sảnh miễn phí và chỗ đậu xe miễn phí
Tiện nghi, dịch vụ nổi bật
- 75 khu phòng
- Hồ bơi trong nhà
- Trung tâm thể dục
- Trung tâm dịch vụ văn phòng
- Quầy tiếp tân phục vụ 24 giờ/ngày
- Máy điều hòa nhiệt độ
- Két an toàn ở quầy tiếp tân
- Dịch vụ giặt ủi
- Phòng họp
- Báo miễn phí ở sảnh
Lân cận
- Tại Fossil Creek
- Câu lạc bộ Gôn ở Fossil Creek (1,2 km)
- Billy Bob's Texas (10,6 km)
- Hội trường Biểu diễn Bass (13 km)
- Quảng trường Sundance (13,4 km)
Currently there's a lot of road construction making getting to the hotel a little…
Excellent room
Nhập ngày để kiểm tra giá
Thông tin về khách sạn: 120-32-103 (Số điện thoại miễn phí ở Việt Nam)từ 2.026.085 ₫
- Một giường đôi , không hút thuốc
- Standard room
- Phòng
- Hai giường Queen, không hút thuốc
- Một giường đôi , không hút thuốc
- Hai giường Queen, không hút thuốc
- Một giường đôi , không hút thuốc
- Hai giường Queen, không hút thuốc
Khách sạn được đề xuất
Tổng quan
Thông tin cần biết
Quy mô khách sạn
- Khách sạn này có 75 phòng
- Khách sạn này gồm 3 tầng
Giấy tờ cần có khi nhận phòng
- Đặt cọc bằng thẻ tín dụng hoặc tiền mặt
- Phải có giấy tờ tùy thân (ID) có ảnh hợp lệ
Đồng hành
Vật nuôi
- Có thể mang theo vật nuôi *
- Tối đa 15 lb
Internet
- Có thể truy cập Internet Wifi và có dây miễn phí tại các khu vực chung
Đi lại
Đậu xe
- Bãi đậu xe tự phục vụ miễn phí
- Có chỗ đậu xe ưu tiên cho người khuyết tật
Khách sạn 2 sao lân cận tại Fort Worth
Tại khách sạn
- Bữa sáng buffet miễn phí
- Hồ bơi trong nhà
- Trung tâm thể dục
- Bồn tắm thủy lực
- Gần sân golf
- Trung tâm dịch vụ hành chánh/văn phòng
- Diện tích Khu tổ chức hội nghị (feet) - 97
- Diện tích Khu tổ chức hội nghị (mét) - 9
- Một phòng họp
- Quầy lễ tân phục vụ 24 giờ
- Dịch vụ giặt khô/giặt ủi
- Khu giặt ủi
- Báo miễn phí tại sảnh
- Két an toàn tại quầy lễ tân
- Chỗ đậu xe cho người khuyết tật
- Lối đi lại cho người khuyết tật
- Bảng chỉ dẫn nổi hoặc chữ nổi
- Có thiết bị hỗ trợ người khiếm thính
- Phòng tắm phù hợp cho người khuyết tật
- Phòng được trang bị phù hợp cho người khuyết tật
- Phòng tắm phù hợp cho xe lăn
Tại phòng
- Hệ thống điều hòa nhiệt độ tự động
- Máy điều hòa nhiệt độ
- Dụng cụ pha cà phê/trà
- Bàn ủi/Dụng cụ ủi quần áo
- Phòng tắm riêng
- Máy sấy tóc
- Các kênh phim phải trả tiền
- Kênh truyền hình cao cấp
- Máy chơi game
- Bàn
- Báo miễn phí
- Điện thoại nội vùng miễn phí
- Tủ lạnh
- Lò vi sóng
- Két trong phòng
- Có phòng kết nối / phòng liền kề
Khách sạn hàng đầu tại Fort Worth
Khách sạn trong khu vực
Ghi chú của Holiday Inn Exp Hotel & Suites Fort Worth I-35 Western Ctr - Fort Worth
Chính sách
Khách sạn có phòng thông nhau - có thể đáp ứng tùy thuộc tình trạng phòng thực tế - khách có thể liên hệ trực tiếp khách sạn qua thông tin được cung cấp trong xác nhận đặt phòng để yêu cầu.
Các tùy chọn khác
Khách có thể mang theo vật nuôi với phụ phí 20 USD mỗi vật nuôi mỗi đêm
Chúng tôi đã liệt kê mọi khoản phí được khách sạn thông báo với mình. Tuy nhiên, phí cụ thể có thể khác biệt, ví dụ như phụ thuộc vào thời gian lưu trú hoặc loại phòng của bạn.
Mô tả khách sạn này không chính xác? Hãy cho chúng tôi biết!

markdown:
[Tất cả các khách sạn tại Fort Worth, Texas, Mỹ](/search/search.html?children[0]=0&numberOfRooms=1&rl=CITY%3A1437097%3APROVIDED%3APROVIDED&roomInfoList[0].numberOfAdults=2&vt=LIST)
# Holiday Inn Exp Hotel & Suites Fort Worth I-35 Western Ctr - Fort Worth
[120-32-103 (Số điện thoại miễn phí ở Việt Nam)](tel:120-32-103(SốđiệnthoạimiễnphíởViệtNam)) **Khách sạn không cầu kỳ tại Fossil Creek với hồ bơi trong nhà**
- Bữa sáng buffet miễn phí, WiFi tại sảnh miễn phí và chỗ đậu xe miễn phí
### Tiện nghi, dịch vụ nổi bật
- 75 khu phòng
- Hồ bơi trong nhà
- Trung tâm thể dục
- Trung tâm dịch vụ văn phòng
- Quầy tiếp tân phục vụ 24 giờ/ngày
- Máy điều hòa nhiệt độ
- Két an toàn ở quầy tiếp tân
- Dịch vụ giặt ủi
- Phòng họp
- Báo miễn phí ở sảnh
### Lân cận
- Tại Fossil Creek
- Câu lạc bộ Gôn ở Fossil Creek (1,2 km)
- Billy Bob's Texas (10,6 km)
- Hội trường Biểu diễn Bass (13 km)
- Quảng trường Sundance (13,4 km)
Currently there's a lot of road construction making getting to the hotel a little…
Excellent room
[Xem tất cả 63 nhận xét tại Hotels.com](/ho264671-tr/holiday-inn-exp-hotel-suites-fort-worth-i-35-western-ctr-fort-worth-my/) ![](http://www.tripadvisor.com/img/cdsi/partner/transparent_pixel-11419-1.gif)
## Nhập ngày để kiểm tra giá
Thông tin về khách sạn:
[120-32-103 (Số điện thoại miễn phí ở Việt Nam)](tel:120-32-103(SốđiệnthoạimiễnphíởViệtNam)) **2.026.085 ₫**
- Một giường đôi , không hút thuốc
- Standard room
- Phòng
- Hai giường Queen, không hút thuốc
- Một giường đôi , không hút thuốc
- Hai giường Queen, không hút thuốc
- Một giường đôi , không hút thuốc
- Hai giường Queen, không hút thuốc
### Khách sạn được đề xuất
[Xem theo danh sách](/search/search.html?children[0]=0&numberOfRooms=1&rl=CITY%3A1437097%3APROVIDED%3APROVIDED&roomInfoList[0].numberOfAdults=2&vt=LIST) [Xem trên bản đồ](/search/searchmap.html?children[0]=0&numberOfRooms=1&rl=CITY%3A1437097%3APROVIDED%3APROVIDED&roomInfoList[0].numberOfAdults=2&vt=LIST)
## Tổng quan
### Thông tin cần biết
#### Quy mô khách sạn
- Khách sạn này có 75 phòng
- Khách sạn này gồm 3 tầng
#### Giấy tờ cần có khi nhận phòng
- Đặt cọc bằng thẻ tín dụng hoặc tiền mặt
- Phải có giấy tờ tùy thân (ID) có ảnh hợp lệ
### Đồng hành
#### Vật nuôi
- Có thể mang theo vật nuôi *
- Tối đa 15 lb
### Internet
- Có thể truy cập Internet Wifi và có dây
*miễn phí*tại các khu vực chung
### Đi lại
#### Đậu xe
- Bãi đậu xe tự phục vụ
*miễn phí*
- Có chỗ đậu xe ưu tiên cho người khuyết tật
### Khách sạn 2 sao lân cận tại Fort Worth
## Tại khách sạn
- Bữa sáng buffet miễn phí
- Hồ bơi trong nhà
- Trung tâm thể dục
- Bồn tắm thủy lực
- Gần sân golf
- Trung tâm dịch vụ hành chánh/văn phòng
- Diện tích Khu tổ chức hội nghị (feet) - 97
- Diện tích Khu tổ chức hội nghị (mét) - 9
- Một phòng họp
- Quầy lễ tân phục vụ 24 giờ
- Dịch vụ giặt khô/giặt ủi
- Khu giặt ủi
- Báo miễn phí tại sảnh
- Két an toàn tại quầy lễ tân
- Chỗ đậu xe cho người khuyết tật
- Lối đi lại cho người khuyết tật
- Bảng chỉ dẫn nổi hoặc chữ nổi
- Có thiết bị hỗ trợ người khiếm thính
- Phòng tắm phù hợp cho người khuyết tật
- Phòng được trang bị phù hợp cho người khuyết tật
- Phòng tắm phù hợp cho xe lăn
## Tại phòng
- Hệ thống điều hòa nhiệt độ tự động
- Máy điều hòa nhiệt độ
- Dụng cụ pha cà phê/trà
- Bàn ủi/Dụng cụ ủi quần áo
- Phòng tắm riêng
- Máy sấy tóc
- Các kênh phim phải trả tiền
- Kênh truyền hình cao cấp
- Máy chơi game
- Bàn
- Báo miễn phí
- Điện thoại nội vùng miễn phí
- Tủ lạnh
- Lò vi sóng
- Két trong phòng
- Có phòng kết nối / phòng liền kề
### Khách sạn hàng đầu tại Fort Worth
### Khách sạn trong khu vực
## Ghi chú của Holiday Inn Exp Hotel & Suites Fort Worth I-35 Western Ctr - Fort Worth
### Chính sách
Khách sạn có phòng thông nhau - có thể đáp ứng tùy thuộc tình trạng phòng thực tế - khách có thể liên hệ trực tiếp khách sạn qua thông tin được cung cấp trong xác nhận đặt phòng để yêu cầu.
### Các tùy chọn khác
Khách có thể mang theo
**vật nuôi** với phụ phí 20 USD mỗi vật nuôi mỗi đêm
Chúng tôi đã liệt kê mọi khoản phí được khách sạn thông báo với mình. Tuy nhiên, phí cụ thể có thể khác biệt, ví dụ như phụ thuộc vào thời gian lưu trú hoặc loại phòng của bạn.
[Mô tả khách sạn này không chính xác? Hãy cho chúng tôi biết!](https://secure.opinionlab.com/ccc01/o.asp?id=InPecsCs&custom_var=cdce9ea2-14f4-4c63-8964-01ecf06ddacb%7CHCOM_VN%7Cvi_VN%7C264671&referer=http%3A%2F%2Fhotelinfo.hotels.com%2Fvi.hotels.com%2Fho264671%2Fholiday-inn-exp-hotel-suites-fort-worth-i-35-western-ctr-fort-worth-my%2F)

Set-Cookie: user=QSp2aV9WTnxIQ09NX1ZO; Domain=.hotels.com; Expires=Sat, 30-Jul-2016 23:30:16 GMT; Path=/


text:
Sign in to post new definitions, images, and sounds and create lists of favorites.
Sign in to post new definitions, images, and sounds and create lists of favorites.
Vui lòng cho biết email của bạn để nhận Từ vựng của Urban mỗi sáng nhé!
Địa chỉ daily@urbandictionary.com sẽ gửi thư cho bạn. Chúng tôi cam kết sẽ không để xảy ra tình trạng gửi thư rác vào hộp mail của bạn.×

markdown:
Sign in to
**post new definitions, images, and sounds** and create lists of favorites.
Sign in to
**post new definitions, images, and sounds** and create lists of favorites.
Vui lòng cho biết email của bạn để nhận
**Từ vựng của Urban** mỗi sáng nhé!
Địa chỉ daily@urbandictionary.com sẽ gửi thư cho bạn. Chúng tôi cam kết sẽ không để xảy ra tình trạng gửi thư rác vào hộp mail của bạn.

Server: Cowboy

X-Xss-Protection: 1; mode=block

X-Content-Type-Options: nosniff

Cache-Control: max-age=0, private, must-revalidate

Via: 1.1 varnish