text:
Bài viết về thương hiệu
Công ty sở hữu trí tuệ Hải Hân (HAIHAN-IP) tư vấn và hỗ trợ khách hàng đăng ký nhãn hiệu tại Hồng Kông nhằm đảm bảo lợi ích và quyền lợi hợp pháp của khách hàng.
Theo luật sở hữu trí tuệ tại Hồng Kông, đơn đăng ký nhãn hiệu cần những tài liệu sau:
+ Tờ khai yêu cầu đăng ký nhãn hiệu
+ Mẫu nhãn hiệu
+ Danh mục hàng hóa, dịch vụ mang nhãn hiệu.
+ Giấy ủy quyền
+ Chứng từ nộp lệ phí, chứng từ
Trước khi tiến hành nộp đơn đăng ký nhãn hiệu, doanh nghiệp nên tiến hành việc tra cứu nhãn hiệu để đánh giá xem nhãn hiệu dự định đăng ký của doanh nghiệp có bị trùng hay tương tự gây nhầm lẫn với nhãn hiệu đã được đăng ký trước đó tại Hồng Kông. Việc tra cứu sáng chế giúp doanh nghiệp giảm thiểu rủi ro và tiết kiệm chi phí, thời gian.
Theo quy định của luật đăng ký nhãn hiệu của Hồng Kông thì đơn đăng ký nhãn hiệu được xem xét trong thời gian từ 08-10 tháng kể từ ngày nộp đơn. Như vậy nếu không gặp phải các trở ngại khách quan nào cũng như không có sự phản đối của bên thứ ba, thì đơn đăng ký nhãn hiệu tại Hồng Kông sẽ được chấp nhận cấp văn bằng sau 10 tháng kể từ ngày người nộp đơn nộp đơn hợp lệ tại cơ quan nhận đơn đăng ký nhãn hiệu Hồng Kông
Thời gian bảo hộ nhãn hiệu tại Hồng Kông là 10 năm và được gia hạn nhiều lần, mỗi lần được 10 năm.
HAIHAN-IP với kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực sở hữu trí tuệ đặc biệt là đăng ký nhãn hiệu, khách hàng nên ưu tiên sử dụng dịch vụ của Công ty sở hữu trí tuệ Hải Hân (HAIHAN-IP) là đại diện của cục sở hữu trí tuệ Hải Hân (HAIHAN-IP), HAIHAN-IP sẽ thực hiện những công việc sau:
+ Tư vấn về mọi vấn đề liên quan đến việc nộp đơn đăng ký nhãn hiệu.
+ Chuẩn bị đơn, ký đơn (với tư cách là đại diện được uỷ quyền của Qúy khách hàng).
+ Thông báo về việc nộp đơn với quý công ty ngay sau khi nộp đơn.
+ Nhận tất cả các thông báo liên quan đến đơn và thông báo đến khách hàng
+ Xử lý tất cả các thiếu sót liên quan đến Đơn.
+ Tư vấn các giải pháp để vượt qua từ chối của Cục Sở hữu Trí tuệ tại Hồng Kông (nếu Đơn bị từ chối bảo hộ).
+ Theo dõi tiến trình của Đơn và thường xuyên cập nhật tình trạng cho Qúy khách hàng cho đến khi có kết luận cuối cùng của Cục Sở hữu Trí tuệ tại Hồng Kông về việc bảo hộ nhãn hiệu.
+ Tư vấn về việc sử dụng nhãn hiệu sau khi cấp bằng.
+ Tiến hành soạn hồ sơ xin gia hạn và duy trì hiệu lực văn bằng bảo hộ tại Hồng Kông.
+ Thẩm định và đánh giá khả năng xâm phạm, đồng thời phối hợp với các cơ quan chức năng có thẩm quyền trong việc bảo vệ quyền lợi của khách hàng đối với nhãn hiệu được bảo hộ tại Hồng Kông.
+ Tham gia đàm phán, soạn thảo và ký kết hợp đồng chuyển giao quyền sử dụng, quyền sở hữu với nhãn hiệu được bảo hộ tại Hồng Kông.

markdown:
[](https://haihan.vn/vi/cata-92-xu-ly-don-sang-che) » Xử lý đơn sáng chế
[](https://haihan.vn/vi/cata-93-xu-ly-don-nhan-hieu) » Xử lý đơn nhãn hiệu
[](https://haihan.vn/vi/cata-94-xu-ly-kieu-dang-cong-nghiep) » Xử lý kiểu dáng công nghiệp
[](https://haihan.vn/vi/cata-126-xu-ly-vi-pham-so-huu-tri-tue) » Xử lý vi phạm sở hữu trí tuệ
[](https://haihan.vn/vi/cata-167-thu-tuc-tai-lao) » Thủ tục tại Lào
[](https://haihan.vn/vi/cata-173-cambodia) » Thủ tục tại Campuchia
[](https://haihan.vn/vi/cata-177-thu-tuc-tai-myanma) » Thủ tục tại Myanma
# Bài viết về thương hiệu
Công ty sở hữu trí tuệ Hải Hân (HAIHAN-IP) tư vấn và hỗ trợ khách hàng
**đăng ký nhãn hiệu tại Hồng Kông** nhằm đảm bảo lợi ích và quyền lợi hợp pháp của khách hàng.
**Theo luật sở hữu trí tuệ tại Hồng Kông, đơn đăng ký nhãn hiệu cần những tài liệu sau:**
+ Tờ khai yêu cầu đăng ký nhãn hiệu
+ Mẫu nhãn hiệu
+ Danh mục hàng hóa, dịch vụ mang nhãn hiệu.
+ Giấy ủy quyền
+ Chứng từ nộp lệ phí, chứng từ
Trước khi tiến hành nộp đơn đăng ký nhãn hiệu, doanh nghiệp nên tiến hành việc tra cứu nhãn hiệu để đánh giá xem nhãn hiệu dự định đăng ký của doanh nghiệp có bị trùng hay tương tự gây nhầm lẫn với nhãn hiệu đã được đăng ký trước đó tại Hồng Kông. Việc tra cứu sáng chế giúp doanh nghiệp giảm thiểu rủi ro và tiết kiệm chi phí, thời gian.
Theo quy định của luật đăng ký nhãn hiệu của Hồng Kông thì đơn đăng ký nhãn hiệu được xem xét trong thời gian từ 08-10 tháng kể từ ngày nộp đơn. Như vậy nếu không gặp phải các trở ngại khách quan nào cũng như không có sự phản đối của bên thứ ba, thì đơn đăng ký nhãn hiệu tại Hồng Kông sẽ được chấp nhận cấp văn bằng sau 10 tháng kể từ ngày người nộp đơn nộp đơn hợp lệ tại cơ quan nhận đơn đăng ký nhãn hiệu Hồng Kông
Thời gian bảo hộ nhãn hiệu tại Hồng Kông là 10 năm và được gia hạn nhiều lần, mỗi lần được 10 năm.
**HAIHAN-IP với kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực sở hữu trí tuệ đặc biệt là đăng ký nhãn hiệu, khách hàng nên ưu tiên sử dụng dịch vụ của Công ty sở hữu trí tuệ Hải Hân (HAIHAN-IP) là đại diện của cục sở hữu trí tuệ Hải Hân (HAIHAN-IP), HAIHAN-IP sẽ thực hiện những công việc sau:**
+ Tư vấn về mọi vấn đề liên quan đến việc nộp đơn đăng ký nhãn hiệu.
+ Chuẩn bị đơn, ký đơn (với tư cách là đại diện được uỷ quyền của Qúy khách hàng).
+ Thông báo về việc nộp đơn với quý công ty ngay sau khi nộp đơn.
+ Nhận tất cả các thông báo liên quan đến đơn và thông báo đến khách hàng
+ Xử lý tất cả các thiếu sót liên quan đến Đơn.
+ Tư vấn các giải pháp để vượt qua từ chối của Cục Sở hữu Trí tuệ tại Hồng Kông (nếu Đơn bị từ chối bảo hộ).
+ Theo dõi tiến trình của Đơn và thường xuyên cập nhật tình trạng cho Qúy khách hàng cho đến khi có kết luận cuối cùng của Cục Sở hữu Trí tuệ tại Hồng Kông về việc bảo hộ nhãn hiệu.
+ Tư vấn về việc sử dụng nhãn hiệu sau khi cấp bằng.
+ Tiến hành soạn hồ sơ xin gia hạn và duy trì hiệu lực văn bằng bảo hộ tại Hồng Kông.
+ Thẩm định và đánh giá khả năng xâm phạm, đồng thời phối hợp với các cơ quan chức năng có thẩm quyền trong việc bảo vệ quyền lợi của khách hàng đối với nhãn hiệu được bảo hộ tại Hồng Kông.
+ Tham gia đàm phán, soạn thảo và ký kết hợp đồng chuyển giao quyền sử dụng, quyền sở hữu với nhãn hiệu được bảo hộ tại Hồng Kông.

Server: Apache

Connection: Upgrade, close

Transfer-Encoding: chunked


text:
2017 đánh dấu một năm với nhiều cột mốc và kỷ lục của thị trường địa ốc. TP.HCM ghi nhận mức doanh số bán vượt số căn hộ chào bán mới, lần đầu tiên đạt được trong 5 năm trở lại đây còn Hà Nội cũng ghi nhận số lượng căn hộ mới cao kỷ lục.
Kể từ năm 2015 đến nay, thị trường bất động sản tiếp tục có diễn biến tích cực mặc dù vẫn còn những mặt hạn chế và tiêu cực. Tuy nhiên, nhìn chung 2017 khép lại một năm đem lại sự khởi sắc cho ngành, với mức tăng khoảng 4,07% so với năm 2016, đóng góp 0,21% trong tổng mức tăng trưởng GDP của cả nước (theo số liệu của Tổng cục thống kê), và tiếp tục xu thế tái cấu trúc thị trường, tái cơ cấu đầu tư vào những năm tới theo hướng ổn định, bền vững.
Với sự tăng trưởng đó, nghề môi giới bất động sản tiếp tục có một năm nở rộ và góp một phần quan trọng vào sự minh bạch và chuyên nghiệp của thị trường địa ốc, nói như ông Nguyễn Thọ Tuyển – CEO của CENLAND thì “thị trường của chúng ta đang như một người mới lớn bước vào giai đoạn trưởng thành”.
Theo số liệu từ Hội môi giới bất động sản Việt Nam cung cấp, quy mô thị trường 2017 có 218 dự án bất động sản chào bán, cung cấp khoảng 78.877 căn hộ, 13.585 nhà phố và biệt thự, 22.710 nền đất và 22.837 sản phẩm condotel.
Tổng giao dịch thành công trên thị trường nhà ở để bán năm 2017 là 64.262 căn. Trong đó, phần lớn là căn hộ chung cư. Đặc biệt năm nay thanh khoản thị trường căn hộ tại Tp.HCM rất cao (có tới 40.786 giao dịch) cao hơn cả nguồn cung chào bán mới (hơn 37.000 căn). Hà Nội có 20.776 căn chung cư và 933 nền đất liền kề, biệt thự Hà Nội được giao dịch thành công. Tp.HCM giao dịch thành công 1.768 nền đất.
Số liệu từ một số sàn giao dịch bất động sản lớn cung cấp cho chúng tôi, cho thấy CENLAND và Đất Xanh Miền Bắc tiếp tục dẫn đầu thị trường, tuy nhiên, đáng chú ý nhất là sàn giao dịch Hải Phát Land đang vươn lên mạnh mẽ trong năm qua, bám đuổi quyết liệt và bất ngờ trở thành sàn giao dịch lớn nhất nhì miền Bắc trong năm nay.
Cụ thể, CENLAND với hệ thống siêu thị dự án (STDA) có quy mô rộng khắp cả nước đã đạt được 11.555 giao dịch thành công trong năm 2017, tổng doanh thu đơn vị này đạt được trong năm gần 1.300 tỷ.
Điểm đáng lưu ý trong cơ cấu giao dịch của CENLAND trong năm nay là có thêm lượng giao dịch nhờ ứng dụng công nghệ hỗ trợ BĐS, trên nền tảng tại nghemoigioi.vn (có sự liên kết của các sàn giao dịch với nhau) một con số đáng kể. Nếu xét riêng khía cạnh giao dịch qua STDA thì lượng giao dịch giảm so với năm trước.
Tỷ lệ giao dịch tại thị trường Hà Nội năm 2017 của CENLAND vẫn đứng đầu cả nước với 7.428 giao dịch, TP.HCM là 2.532 giao dịch và các tỉnh thành khác là 1.595 giao dịch.
Đại diện CENLAND cho biết, điểm đặc biệt là năm nay phát sinh nhiều giao dịch đến từ các khách hàng quốc tế: Hàn Quốc, Nhật Bản… chiếm tới 8 – 10%. Giao dịch tập trung ở phân khúc chung cư trung cao cấp trên 2 tỷ đồng/căn và đạt giao dịch mạnh vào khoảng quý 3 và 4. Về cuối năm thì giao dịch ở phân khúc condotel và đất nền các TP lớn tăng mạnh hơn.
Năm 2017, Hải Phát Land là sàn giao dịch có mức tăng trưởng cao nhất khoảng 78% so với năm ngoái. Cụ thể, số liệu từ Hải Phát Land cung cấp cho thấy lượng giao dịch thành công qua sàn này đạt 4.800 giao dịch.
Ông Vũ Kim Giang – TGĐ Hải Phát Land cho biết, năm nay giao dịch của công ty tăng mạnh nhờ việc mở rộng kinh doanh vào các thị trường chiến lược như Bắc Ninh, Hà Nam ở phân khúc đất nền. Tỷ lệ giao dịch sản phẩm đất nền của Hải Phát Land chiếm tới 52% tổng lượng giao dịch.
Trong khi đó, Đất Xanh Miền Bắc lại đang cho thấy là một nhà phân phối căn hộ lớn nhất miền Bắc, với mức tăng trưởng 48% so với năm ngoái. Số liệu từ đơn vị này cung cấp đạt 7.400 giao dịch trong năm 2017 từ 103 dự án. Trong đó, hơn 85% là giao dịch từ mảng căn hộ chung cư.
Phú Quý Land năm nay cũng vươn lên trở thành một trong những đơn vị phân phối BĐS lớn, theo số liệu từ đơn vị này cung cấp, năm 2017 Phú Quý đạt khoảng 2600 giao dịch thành công, trong đó 2/3 là căn hộ condotel, phần lớn từ dự án Cocobay Đà Nẵng.
Tại thị trường TP.HCM, năm nay các sàn giao dịch bất động sản của Novaland sụt giảm mạnh về doanh số. Năm ngoái sàn Novaland đứng thứ 2 với khoảng 8.000 giao dịch thành công thì năm nay con số này chỉ đạt khoảng 5.200 giao dịch.
Lý do bởi năm 2017 Novaland không đưa nhiều dự án mới ra chào bán. Khác với năm ngoái tập đoàn này rầm rộ mở bán lên đến hàng chục dự án, năm nay chủ yếu bán căn hộ thuộc các dự án đã và đang xây dựng từ năm 2017. Hiện Novaland vừa tung ra một dự án căn hộ mới là Victoria Village tại Quận 2 với 4 tòa tháp 24 tầng quy mô 900 căn.
Sàn Hưng Thịnh Land – chủ yếu bán các sản phẩm BĐS thuộc các dự án tập đoàn này phát triển, năm ngoái gây bất ngờ cho thị trường với lượng giao dịch khoảng 5.000 căn tương đương với Đất Xanh Miền Bắc, thì năm nay sụt giảm xuống còn 4.000 giao dịch, chỉ còn chiếm khoảng 6% thị phần.
Có thể thấy, năm 2017 đánh dấu một năm làm ăn bội thu của những sàn giao dịch bất động sản lớn. Thị trường có hàng trăm sàn giao dịch và đại lý môi giới, tuy nhiên, khảo sát một vài sàn BĐS lớn trên cả nước của chúng tôi, cho thấy CENLAND và hệ thống Đất Xanh, Hải Phát Land…là những đơn vị bán BĐS hàng đầu hiện nay.
Theo Trí Thức Trẻ

markdown:
2017 đánh dấu một năm với nhiều cột mốc và kỷ lục của thị trường địa ốc. TP.HCM ghi nhận mức doanh số bán vượt số căn hộ chào bán mới, lần đầu tiên đạt được trong 5 năm trở lại đây còn Hà Nội cũng ghi nhận số lượng căn hộ mới cao kỷ lục.
Kể từ năm 2015 đến nay, thị trường bất động sản tiếp tục có diễn biến tích cực mặc dù vẫn còn những mặt hạn chế và tiêu cực. Tuy nhiên, nhìn chung 2017 khép lại một năm đem lại sự khởi sắc cho ngành, với mức tăng khoảng 4,07% so với năm 2016, đóng góp 0,21% trong tổng mức tăng trưởng GDP của cả nước (theo số liệu của Tổng cục thống kê), và tiếp tục xu thế tái cấu trúc thị trường, tái cơ cấu đầu tư vào những năm tới theo hướng ổn định, bền vững.
Với sự tăng trưởng đó, nghề môi giới bất động sản tiếp tục có một năm nở rộ và góp một phần quan trọng vào sự minh bạch và chuyên nghiệp của thị trường địa ốc, nói như ông Nguyễn Thọ Tuyển – CEO của CENLAND thì “thị trường của chúng ta đang như một người mới lớn bước vào giai đoạn trưởng thành”.
Theo số liệu từ Hội môi giới bất động sản Việt Nam cung cấp, quy mô thị trường 2017 có 218 dự án bất động sản chào bán, cung cấp khoảng 78.877 căn hộ, 13.585 nhà phố và biệt thự, 22.710 nền đất và 22.837 sản phẩm condotel.
Tổng giao dịch thành công trên thị trường nhà ở để bán năm 2017 là 64.262 căn. Trong đó, phần lớn là căn hộ chung cư. Đặc biệt năm nay thanh khoản thị trường căn hộ tại Tp.HCM rất cao (có tới 40.786 giao dịch) cao hơn cả nguồn cung chào bán mới (hơn 37.000 căn). Hà Nội có 20.776 căn chung cư và 933 nền đất liền kề, biệt thự Hà Nội được giao dịch thành công. Tp.HCM giao dịch thành công 1.768 nền đất.
Số liệu từ một số sàn giao dịch bất động sản lớn cung cấp cho chúng tôi, cho thấy CENLAND và Đất Xanh Miền Bắc tiếp tục dẫn đầu thị trường, tuy nhiên, đáng chú ý nhất là sàn giao dịch Hải Phát Land đang vươn lên mạnh mẽ trong năm qua, bám đuổi quyết liệt và bất ngờ trở thành sàn giao dịch lớn nhất nhì miền Bắc trong năm nay.
Cụ thể, CENLAND với hệ thống siêu thị dự án (STDA) có quy mô rộng khắp cả nước đã đạt được 11.555 giao dịch thành công trong năm 2017, tổng doanh thu đơn vị này đạt được trong năm gần 1.300 tỷ.
Điểm đáng lưu ý trong cơ cấu giao dịch của CENLAND trong năm nay là có thêm lượng giao dịch nhờ ứng dụng công nghệ hỗ trợ BĐS, trên nền tảng tại nghemoigioi.vn (có sự liên kết của các sàn giao dịch với nhau) một con số đáng kể. Nếu xét riêng khía cạnh giao dịch qua STDA thì lượng giao dịch giảm so với năm trước.
Tỷ lệ giao dịch tại thị trường Hà Nội năm 2017 của CENLAND vẫn đứng đầu cả nước với 7.428 giao dịch, TP.HCM là 2.532 giao dịch và các tỉnh thành khác là 1.595 giao dịch.
Đại diện CENLAND cho biết, điểm đặc biệt là năm nay phát sinh nhiều giao dịch đến từ các khách hàng quốc tế: Hàn Quốc, Nhật Bản… chiếm tới 8 – 10%. Giao dịch tập trung ở phân khúc chung cư trung cao cấp trên 2 tỷ đồng/căn và đạt giao dịch mạnh vào khoảng quý 3 và 4. Về cuối năm thì giao dịch ở phân khúc condotel và đất nền các TP lớn tăng mạnh hơn.
Năm 2017, Hải Phát Land là sàn giao dịch có mức tăng trưởng cao nhất khoảng 78% so với năm ngoái. Cụ thể, số liệu từ Hải Phát Land cung cấp cho thấy lượng giao dịch thành công qua sàn này đạt 4.800 giao dịch.
Ông Vũ Kim Giang – TGĐ Hải Phát Land cho biết, năm nay giao dịch của công ty tăng mạnh nhờ việc mở rộng kinh doanh vào các thị trường chiến lược như Bắc Ninh, Hà Nam ở phân khúc đất nền. Tỷ lệ giao dịch sản phẩm đất nền của Hải Phát Land chiếm tới 52% tổng lượng giao dịch.
Trong khi đó, Đất Xanh Miền Bắc lại đang cho thấy là một nhà phân phối căn hộ lớn nhất miền Bắc, với mức tăng trưởng 48% so với năm ngoái. Số liệu từ đơn vị này cung cấp đạt 7.400 giao dịch trong năm 2017 từ 103 dự án. Trong đó, hơn 85% là giao dịch từ mảng căn hộ chung cư.
Phú Quý Land năm nay cũng vươn lên trở thành một trong những đơn vị phân phối BĐS lớn, theo số liệu từ đơn vị này cung cấp, năm 2017 Phú Quý đạt khoảng 2600 giao dịch thành công, trong đó 2/3 là căn hộ condotel, phần lớn từ dự án Cocobay Đà Nẵng.
Tại thị trường TP.HCM, năm nay các sàn giao dịch bất động sản của Novaland sụt giảm mạnh về doanh số. Năm ngoái sàn Novaland đứng thứ 2 với khoảng 8.000 giao dịch thành công thì năm nay con số này chỉ đạt khoảng 5.200 giao dịch.
Lý do bởi năm 2017 Novaland không đưa nhiều dự án mới ra chào bán. Khác với năm ngoái tập đoàn này rầm rộ mở bán lên đến hàng chục dự án, năm nay chủ yếu bán căn hộ thuộc các dự án đã và đang xây dựng từ năm 2017. Hiện Novaland vừa tung ra một dự án căn hộ mới là Victoria Village tại Quận 2 với 4 tòa tháp 24 tầng quy mô 900 căn.
Sàn Hưng Thịnh Land – chủ yếu bán các sản phẩm BĐS thuộc các dự án tập đoàn này phát triển, năm ngoái gây bất ngờ cho thị trường với lượng giao dịch khoảng 5.000 căn tương đương với Đất Xanh Miền Bắc, thì năm nay sụt giảm xuống còn 4.000 giao dịch, chỉ còn chiếm khoảng 6% thị phần.
Có thể thấy, năm 2017 đánh dấu một năm làm ăn bội thu của những sàn giao dịch bất động sản lớn. Thị trường có hàng trăm sàn giao dịch và đại lý môi giới, tuy nhiên, khảo sát một vài sàn BĐS lớn trên cả nước của chúng tôi, cho thấy CENLAND và hệ thống Đất Xanh, Hải Phát Land…là những đơn vị bán BĐS hàng đầu hiện nay.
*Theo Trí Thức Trẻ*

WARC-Type: response

Content-Type: application/http; msgtype=response

WARC-Identified-Payload-Type: text/html

Server: nginx

Connection: close

X-F-Cache: BYPASS

X-Signature: KUSANAGI

Vary: User-Agent

X-B-Cache: BYPASS

Content-Type: text/html; charset=UTF-8


text: SANYO DIGITAL CAMERA Published Tháng Mười Một 25, 2016 at 1028 × 771 in Tiểu cảnh sân vườn ← PreviousNext →

Server: LiteSpeed

Accept-Ranges: bytes

X-Frame-Options: SAMEORIGIN

X-LiteSpeed-Cache: hit

Vary: Accept-Encoding


text:
Số người sử dụng laptop ngày càng nhiều nhưng không phải ai cũng biết cách chăm sóc và bảo vệ pin laptop đúng cách. Với sự trợ giúp của phần mềm bảo vệ pin laptop Batterybar và những lời khuyên dưới đây, người dùng sẽ có thêm những kinh nghiệm để kéo dài tuổi thọ pin.
Phần mềm Batterybar không chỉ giúp bảo vệ pin Laptop mà còn giúp người dùng quản lý thời lượng pin sử dụng trên laptop, cho biết các thông tin chi tiết như lượng điện còn lại trong pin, số lần pin sạc, mức độ chai của pin… và thậm chí còn cung cấp một vài lưu ý nhỏ để có thể kéo dài tuổi thọ sử dụng của pin laptop.
Xem thêm thủ thuật và tin tức hot khác:
BatteryBar sẽ hiển thị trạng thái hiện tại của Pin trên thanh tác vụ (task bar). Chương trình với các thuật toán thông minh sẽ tính toán tổng thời gian sử dụng Pin còn lại để bạn dể dàng sử dụng.
Sau khi bạn cài đặt BatteryBar, nhấn chuột phải trên thanh tác vụ, chọn toolbar và sau đó chọn BatteryBar để hiển thị thông tin pin.
Bạn cũng có thể xem thêm thông tin như % thời gian còn lại, dung lượng pin, tốc độ xả, tình trạng pin (sạc hoặc xả) và tỷ lệ hao mòn pin bằng cách đặt con trỏ chuột lên nút BatteryBar.
Tính năng chính của BatteryBar
– Cảnh báo pin thấp
Phần mềm bảo vệ pin Laptop BatteryBar sẽ cho bạn biết tuổi thọ pin và khi năng lượng pin của bạn hết, BatteryBar sẽ thông báo cho bạn với một cửa sổ popup và một âm thanh. Một cửa sổ thông báo thứ hai xuất hiện khi pin đạt mức độ quan trọng (sắp cạn kiệt).
– Tuỳ chỉnh cài đặt
BatteryBar Pro cung cấp cho bạn khả năng để thay đổi cài đặt khác nhau, do đó bạn có thể tùy chỉnh BatteryBar nhu cầu riêng của bạn.
– Trình đơn ngữ cảnh cung cấp truy cập đến sở thích
Nhấp chuột phải vào BatteryBar truy nhập vào cửa sổ tùy thích
Download : http://download123.vn/batterybar-1246-download.aspx
Trackbacks/Pingbacks

markdown:
Số người sử dụng laptop ngày càng nhiều nhưng không phải ai cũng biết cách chăm sóc và bảo vệ pin laptop đúng cách. Với sự trợ giúp của phần mềm bảo vệ pin laptop Batterybar và những lời khuyên dưới đây, người dùng sẽ có thêm những kinh nghiệm để kéo dài tuổi thọ pin.
Phần mềm Batterybar không chỉ giúp
[bảo vệ pin Laptop](https://ictsaigon.vn/phan-mem-bao-ve-pin-laptop.html) mà còn giúp người dùng quản lý thời lượng pin sử dụng trên laptop, cho biết các thông tin chi tiết như lượng điện còn lại trong pin, số lần pin sạc, mức độ chai của pin… và thậm chí còn cung cấp một vài lưu ý nhỏ để có thể kéo dài tuổi thọ sử dụng của pin laptop.
Xem thêm thủ thuật và tin tức hot khác:
BatteryBar sẽ hiển thị trạng thái hiện tại của Pin trên thanh tác vụ (task bar). Chương trình với các thuật toán thông minh sẽ tính toán tổng thời gian sử dụng Pin còn lại để bạn dể dàng sử dụng.
![ phần mềm bảo vệ pin Laptop](https://ictsaigon.vn/wp-content/uploads/2017/06/phan-mem-bao-ve-pin-laptop.jpg)
phần mềm bảo vệ pin Laptop
Sau khi bạn cài đặt BatteryBar, nhấn chuột phải trên thanh tác vụ, chọn toolbar và sau đó chọn BatteryBar để hiển thị thông tin pin.
Bạn cũng có thể xem thêm thông tin như % thời gian còn lại, dung lượng pin, tốc độ xả, tình trạng pin (sạc hoặc xả) và tỷ lệ hao mòn pin bằng cách đặt con trỏ chuột lên nút BatteryBar.
![ Phần mềm bảo vệ pin Laptop tốt nhất](https://ictsaigon.vn/wp-content/uploads/2017/06/phan-mem-bao-ve-pin-laptop-2.jpg)
Phần mềm bảo vệ pin Laptop tốt nhất
**Tính năng chính của BatteryBar**
– Cảnh báo pin thấp
[Phần mềm bảo vệ pin Laptop](https://ictsaigon.vn/phan-mem-bao-ve-pin-laptop.html) BatteryBar sẽ cho bạn biết tuổi thọ pin và khi năng lượng pin của bạn hết, BatteryBar sẽ thông báo cho bạn với một cửa sổ popup và một âm thanh. Một cửa sổ thông báo thứ hai xuất hiện khi pin đạt mức độ quan trọng (sắp cạn kiệt).
– Tuỳ chỉnh cài đặt
BatteryBar Pro cung cấp cho bạn khả năng để thay đổi cài đặt khác nhau, do đó bạn có thể tùy chỉnh BatteryBar nhu cầu riêng của bạn.
– Trình đơn ngữ cảnh cung cấp truy cập đến sở thích
Nhấp chuột phải vào BatteryBar truy nhập vào cửa sổ tùy thích
Download :
**http://download123.vn/batterybar-1246-download.aspx**
## Trackbacks/Pingbacks

Vary: Accept-Encoding,User-Agent

Link: <https://ictsaigon.vn/wp-json/>; rel="https://api.w.org/", <https://ictsaigon.vn/?p=1912>; rel=shortlink


text:
Gieo Mầm Tính Cách Cho Bé Yêu – Chăm Chỉ – Xuân Lan Gieo mầm tính cách cho bé yêu được biên soạn dành cho độ tuổi nhỏ hơn, với hình ảnh 4 màu sinh động hơn, với những tính cách được lựa chọn gần gũi với độ tuổi nhỏ của các bé yêu hơn. Tính cách của trẻ được …Read More »
Blog Archives
Trổ Tài Thám Tử – Người Bướm
Trổ Tài Thám Tử – Người Bướm Những câu chuyện bí ẩn đủ lôi cuốn bạn đọc nhỏ tham gia phá án để tìm ra thủ phạm hay chân tướng sự việc, thách thức óc phán đoán, lập luận logic, tư duy hình ảnh và ngôn ngữ… bằng những câu đố thú vị. Bộ sách gồm 3 tập: Người bướm, …Read More »
Trổ Tài Thám Tử – Truy Tìm Ngựa Bay
Trổ Tài Thám Tử – Truy Tìm Ngựa Bay Những câu chuyện bí ẩn đủ lôi cuốn bạn đọc nhỏ tham gia phá án để tìm ra thủ phạm hay chân tướng sự việc, thách thức óc phán đoán, lập luận logic, tư duy hình ảnh và ngôn ngữ… bằng những câu đố thú vị. Bộ sách gồm 3 tập: …Read More »
Trổ Tài Thám Tử – Cành Hồng Bí Ẩn
Trổ Tài Thám Tử - Cành Hồng Bí Ẩn là những câu chuyện bí ẩn đủ lôi cuốn bạn đọc nhỏ tham gia phá án để tìm ra thủ phạm hay chân tướng sự việc, thách thức óc phán đoán, lập luận logic, tư duy hình ảnh và ngôn ngữ… bằng những câu đố thú vị.Read More »

markdown:
Gieo Mầm Tính Cách Cho Bé Yêu – Chăm Chỉ – Xuân Lan Gieo mầm tính cách cho bé yêu được biên soạn dành cho độ tuổi nhỏ hơn, với hình ảnh 4 màu sinh động hơn, với những tính cách được lựa chọn gần gũi với độ tuổi nhỏ của các bé yêu hơn. Tính cách của trẻ được …
[Read More »](https://isach.net/gieo-mam-tinh-cach-cho-be-yeu-cham-chi/)


text:
Lúc 7h50 (giờ Hà Nội) giá giao ngay giảm gần 2 USD, xuống 1.284 USD. Mức giá này tương đương 34,58 triệu đồng một lượng. Trong khi đó, thị trường trong nước sáng nay niêm yết quanh 34,10-34,20 triệu đồng, tức thấp hơn giá thế giới lần lượt 480.000 và 380.000 đồng.
Sự đi xuống của thị trường vàng thế giới một phần do lực bán kỹ thuật và đồng USD mạnh lên. Hôm thứ Sáu tuần trước, vàng tăng mạnh do những lo ngại từ các nhà đầu tư trước thềm cuộc họp của Ngân hàng châu Âu và cuộc trưng cầu dân ý để Anh rời khỏi liên minh châu Âu vào tuần này.
Theo đó, một ounce vàng giao ngay chốt phiên Mỹ hôm qua ở 1.280,51 USD, tăng 0,5%. Và trong vòng 30 ngày qua, vàng đã tăng giá gần 2%.
Tuần này, thị trường đang chờ đợi cuộc họp quan trọng từ Uỷ ban thị trường Mở - FOMC trong việc quyết định điều chỉnh lãi suất. Tới thời điểm này vẫn chưa có sự đồng thuận rõ ràng về việc điều chỉnh tăng lãi suất.
Tuần này, theo kết quả khảo sát của Kitco.com về giá vàng, phần lớn số người tham gia trực tuyến cho biết họ dự đoán giá vàng tăng. Ngoài ra, các chuyên gia trả lời khảo sát cũng nhìn nhận giá đi lên nhiều hơn.
Hiện nay, lợi suất trái phiếu châu Âu thấp kỷ lục, đây là tiền đề để giới đầu tư chuyển nhu cầu sang vàng. George Gero, Giám đốc của RBC Wealth Management cho rằng đây không phải là điều đáng ngạc nhiên. Bởi theo ông, trái phiếu Đức kém hấp dẫn do tâm lý sợ hãi trước cuộc trưng cầu ở Vương quốc Anh về việc có nên ở lại trong Liên minh châu Âu.
Hoài Thu

markdown:
Lúc 7h50 (giờ Hà Nội) giá giao ngay giảm gần 2 USD, xuống 1.284 USD. Mức giá này tương đương 34,58 triệu đồng một lượng. Trong khi đó, thị trường trong nước sáng nay niêm yết quanh 34,10-34,20 triệu đồng, tức thấp hơn giá thế giới lần lượt 480.000 và 380.000 đồng.
|
|
|
|
Giá vàng trong nước tiếp tục thấp hơn thế giới.
Sự đi xuống của thị trường vàng thế giới một phần do lực bán kỹ thuật và đồng USD mạnh lên. Hôm thứ Sáu tuần trước, vàng tăng mạnh do những lo ngại từ các nhà đầu tư trước thềm cuộc họp của Ngân hàng châu Âu và cuộc trưng cầu dân ý để Anh rời khỏi liên minh châu Âu vào tuần này.
Theo đó, một ounce vàng giao ngay chốt phiên Mỹ hôm qua ở 1.280,51 USD, tăng 0,5%. Và trong vòng 30 ngày qua, vàng đã tăng giá gần 2%.
Tuần này, thị trường đang chờ đợi cuộc họp quan trọng từ Uỷ ban thị trường Mở - FOMC trong việc quyết định điều chỉnh lãi suất. Tới thời điểm này vẫn chưa có sự đồng thuận rõ ràng về việc điều chỉnh tăng lãi suất.
Tuần này, theo kết quả khảo sát của
*Kitco.com* về giá vàng, phần lớn số người tham gia trực tuyến cho biết họ dự đoán giá vàng tăng. Ngoài ra, các chuyên gia trả lời khảo sát cũng nhìn nhận giá đi lên nhiều hơn.
Hiện nay, lợi suất trái phiếu châu Âu thấp kỷ lục, đây là tiền đề để giới đầu tư chuyển nhu cầu sang vàng. George Gero, Giám đốc của RBC Wealth Management cho rằng đây không phải là điều đáng ngạc nhiên. Bởi theo ông, trái phiếu Đức kém hấp dẫn do tâm lý sợ hãi trước cuộc trưng cầu ở Vương quốc Anh về việc có nên ở lại trong Liên minh châu Âu.
**Hoài Thu**

WARC-Identified-Payload-Type: application/xhtml+xml

X-Content-Type-Options: nosniff

Cache-Control: max-age=120, stale-while-revalidate=6, stale-if-error=864000, private

Set-Cookie: device_env_real=4; expires=Wed, 25-Jul-2018 14:42:22 GMT; path=/; domain=vnexpress.net

X-XSS-Protection: 1; mode=block

Content-Type: text/html; charset=utf-8


text:
Chương trình EB-5 vừa được gia hạn đến 30/9/2018 không đổi mức đầu tư và các quy định khác. Các đề xuất tăng hạn mức đầu tư từ 500.000 USD lên một triệu USD và định nghĩa lại vùng TEA sẽ xem xét sau thời hạn này.
Dưới đây là phần tư vấn cho độc giả VnExpress từ luật sư Jose Latour - Chủ tịch Trung tâm vùng đầu tư American Venture Solutions, bà Monica N. Pham - Giám đốc điều hành American Venture Solutions Việt Nam và ông Jud Laird - đại diện chủ dự án Lake Point về những vấn đề cần lưu ý của chương trình EB-5.
- Thưa luật sư Latour, ông có thể cho tôi biết cụ thể về quá trình hình thành chương trình EB-5 và những chính sách đã được thay đổi như thế nào? (Đặng Thành Tâm, 50 tuổi, TP HCM)
- Luật sư Jose Latour - Chủ tịch Trung tâm vùng đầu tư American Venture Solutions:
Chào bạn, rất cảm ơn bạn đã quan tâm đến chương trình phỏng vấn trực tuyến ngày hôm nay. EB-5 là một chương trình có chiều dài lịch sử khá lâu tại Mỹ, góp phần vào việc thu hút nguồn vốn đầu tư từ nước ngoài, tạo công việc làm cho người dân địa phương và giúp nhà đầu tư có cơ hội trở thành công dân Mỹ.
Để hiểu rõ về những cột mốc của chương trình EB-5, bạn có thể theo dõi video dưới dây:
- Các điều kiện về chương trình EB-5 đối với công dân Việt Nam? Gia đình tôi có cô con gái năm nay 12 tuổi thì cần những thủ tục gì? (Trần Huyền Thương, 41 tuổi, 65 nguyễn thị mình khai, Quận 1, TPHCM)
- Bà Monica N. Pham - Giám đốc điều hành American Venture Solutions Việt Nam:
Chào bạn. Chương trình EB-5 không quy định điều kiện đặc thù cho công dân từng quốc gia riêng biệt mà dành chung cho tất cả các nước. Những ai có khả năng tài chính phù hợp, lý lịch tư pháp sạch và chứng minh được nguồn vốn đầu tư thì có thể tham gia chương trình EB-5.
Với trường hợp của bạn, nếu cha hoặc mẹ là đương đơn chính thì con 12 tuổi sẽ là người phụ thuộc, đi kèm. Nếu trường hợp muốn con là đương đơn độc lập thì cần được tư vấn cụ thể.
- Có nguồn tin bảo là không nên đầu tư qua trung tâm vùng, vì phải có những công ty môi giới thì mới có thể đi thẩm định dự án của trung tâm vùng nào là an toàn cho nhà đầu tư. Quý vị giải thích sao về điều này? (Mikki Trương, 36 tuổi, 58/2 Tây Hồ, Q. Tây Hồ , Hà Nội)
- Ông Jud Laird - đại diện chủ dự án Lake Point:
Cảm ơn bạn đã đặt câu hỏi. Chỉ có ba đơn vị đủ điều kiện và khả năng chuyên môn để thẩm định dự án là luật sư EB-5 Mỹ, tổ chức thẩm định độc lập chuyên EB-5, đơn vị được cấp bằng môi giới của Mỹ. Những công ty tư vấn thông thường sẽ quan tâm tối đa hóa phí môi giới họ được trả nên có khả năng không đảm bảo về các tiêu chí chuyên môn để có thể thẩm định dự án EB-5 an toàn, hiệu quả. Hoạt động của các đơn vị còn lại nằm ngoài quy định của luật.
Nhà đầu tư nên cố gắng liên hệ trực tiếp với trung tâm vùng và chủ dự án để hiểu rõ hoạt động của dự án mà họ chọn đầu tư, để có thể đảm bảo an toàn nhất cho sự lựa chọn của họ.
- Có cách nào để hồ sơ EB-5 của tôi được ưu tiên làm nhanh hơn không? (Nguyễn Thị Phương Thảo, 39 tuổi, TP HCM)
- Luật sư Jose Latour:
Thông thường khi được tư vấn, các nhà đầu tư có thể nghe thấy việc có khả năng ưu tiên và đẩy nhanh tiến độ. Nhưng theo kinh nghiệm của tôi và vai trò từng là lãnh sự của Mỹ, quy tắc ai nộp hồ sơ trước thì được xử lý trước. Ngoài ra, thời gian nhà đầu tư chờ đợi phụ thuộc vào tốc độ xử lý của Bộ Di trú Mỹ và các cơ quan phụ trách, không ai tác động được.
- Tôi nghe nói vùng chấp nhận đầu tư diện EB-5 ở Mỹ (TEA) sẽ bị thu hẹp nếu luật thay đổi. Cho tôi hỏi có thông tin nào về hướng thay đổi không? Những vùng nào sẽ bị thu hẹp? (Lâm Ngọc Quý, 39 tuổi, Huế)
- Luật sư Jose Latour:
Thật ra chương trình EB-5 đã và đang được xem xét cải cách trên nhiều phương diện khác nhau, nhưng nổi bật nhất vẫn là đề xuất tăng hạn mức đầu tư từ 500.000 USD lên 1.000.000 USD và định nghĩa lại vùng TEA. Vùng TEA (Targeted Employment Areas) là vùng khuyến khích đầu tư tạo việc làm, nhưng từ lâu các siêu dự án ở khu đô thị sầm uất như ở New York đã lạm dụng sự thiếu sót trong định nghĩa vùng TEA để huy động nguồn vốn EB-5 giá rẻ cho mình. Nhưng bất kể thay đổi cuối cùng là gì, nếu nhà đầu tư nộp hồ sơ trước khi luật được áp dụng, hồ sơ của quý vị sẽ không bị ảnh hưởng.
- Làm cách nào để biết tình hình hoạt động của dự án mà tôi bỏ tiền vào? (Trương Công Đăng, 48 tuổi, HCM)
- Luật sư Jose Latour:
Nhà đầu tư cần yêu cầu báo cáo tài chính độc lập liên quan đến dự án. Các con số đã thể hiện rõ trong báo cáo độc lập. Thông qua đó chúng ta có thể đánh giá chủ dự án hoạt động và điều hành dự án như thế nào, trung tâm vùng làm được gì cho dự án và đảm bảo hồ sơ di trú của nhà đầu tư.
- Xin bà Monica cho biết các loại tài sản nào được kê khai để chứng minh tài chính? (Lý Vũ Chiến, 51 tuổi, Bình Định)
- Bà Monica N. Pham:
Nhà đầu tư tiềm năng có thể cân nhắc về thu nhập từ hoat động kinh doanh, lương từ công việc cố định, bất động sản, tiền gửi tiết kiệm, tài sản thừa kế, các khoản thu nhập khác có đủ giấy tờ chứng minh nguồn gốc và có thực hiện nghĩa vụ thuế với nước sở tại...
- Bây giờ có nhiều dự án kêu gọi đầu tư diện này nên tôi rất lo gặp rủi ro. Tôi cần quan tâm những yếu tố nào khi xem xét đầu tư một dự án ở Mỹ? (Lưu Hương Giang, 35 tuổi, HCM)
- Luật sư Jose Latour:
Điều đầu tiên và quan trọng nhất là xem người đứng sau dự án là ai, chủ đầu tư rót bao nhiêu phần trăm vốn của họ vào dự án EB-5. Và trung tâm vùng đứng phía sau, đặc biệt quan trọng là lịch sử hoạt động của trung tâm vùng cho chính dự án đó. Bởi một trung tâm vùng có thể cùng lúc huy động nhiều dự án, mỗi dự án có hiệu quả khác nhau. Bạn cần xem số lượng công việc mà dự án đã tạo ra là bao nhiêu chứ không phải con số họ dự kiến tạo ra trong tương lai.
- Tôi nghe nói bây giờ người ta có thể mua bảo hiểm cho chính khoản đầu tư của mình. Xin cho hỏi tôi có thể mua bảo hiểm ở đâu và làm như thế nào? (Nguyen Thi Cam Tu, 35 tuổi, 44B Lý Thường Kiệt, Q. Hoàn Kiếm)
- Luật sư Jose Latour:
Yếu tố “đầu tư có rủi ro” được quy định trong Luật EB-5 yêu cầu mỗi nhà đầu tư EB-5 phải chịu những rủi ro tài chính, kinh doanh như bất cứ nhà đầu tư cá nhân nào rót vốn vào một doanh nghiệp tư nhân tại Mỹ. Chính vì sự đối lập giữa yêu cầu “đầu tư rủi ro” của chương trình nhập cư Mỹ so với đầu tư đảm bảo của các chương trình nhập cư lâu đời hơn của Canada và Australia, nhiều đơn vị EB-5 Mỹ đã cố gắng tạo ra hàng loạt điều khoản cam kết, điều khoản bảo hiểm... Điều này không đúng theo luật Mỹ, dẫn đến việc nhà đầu tư bị từ chối hồ sơ nhập cư. Một nhà đầu tư EB-5 chỉ có thể giới hạn rủi ro đầu tư của mình bằng cách chọn một đơn vị trung tâm vùng uy tín, một chủ đầu tư tạo việc làm đáng tin cậy và đã được xác minh.
- Tôi có họ hàng ở Mỹ và đã đi du lịch đến đây nhiều lần. Trong trường hợp này thì hồ sơ xin visa diện EB-5 của tôi có được ưu tiên hay không? (Victoria Trương, 40 tuổi, TP HCM)
- Bà Monica N. Pham:
Trường hợp này bạn sẽ không được ưu tiên bởi không có ngoại lệ nào. Diện visa EB-5 hoàn toàn độc lập, phụ thuộc vào khả năng của chính đương đơn.
- Tôi đang chuẩn bị làm hồ sơ cho con trai du học. Vậy lúc này tôi làm tiếp hồ sơ EB-5 cho tôi và gia đình có được không? Có bị chồng chéo không? (Lê Bình Minh, 55 tuổi, Hải Phòng)
- Luật sư Jose Latour:
Bạn có thể tiếp tục làm hai hồ sơ cùng lúc mà không bị ảnh hưởng lẫn nhau.
- Lake Point là dự án gì? Khả năng được cấp thẻ xanh khi đầu tư vào đây như thế nào? (Tăng Thanh Long, 49 tuổi, TP HCM)
- Ông Jud Laird:
Lake Point là khu mỏ cuối cùng được cấp phép tại khu vực Nam Florida, đang cung cấp nguồn nguyên vật liệu thô cho việc phát triển cơ sở hạ tầng tại đây. Hiện dự án đã bước sang năm hoạt động thứ 9.
Dự án vẫn đang hoạt động ổn định trả lãi dịnh kỳ cho các nhà đầu tư theo hình thức cho vay và cập nhật báo cáo hoạt động năm đến họ theo hình thức cổ đông sở hữu cổ phần.
Hiện nay đã có 50 gia đình nhà đầu tư Lake Point ổn định tại Mỹ, trong đó giai đoạn một khoảng 50% đến từ Việt Nam. 93% nhà đầu tư giai đoạn 2 là người Việt. Với vai trò người điều hành, chúng tôi muốn làm việc trực tiếp với mỗi nhà đầu tư, chính vì vậy chúng tôi cùng AVS có mặt tại đất nước các bạn để đưa đến thông tin chính xác. Những gì chúng tôi hứa thì đã và đang làm được và nhà đầu tư Việt Nam hài lòng với những gì công ty báo cáo. Tôi tin rằng họ sẵn sàng xác nhận những kết quả chúng tôi làm được tại Việt Nam trong 7 năm qua.
Lượng công việc Lake Point tạo ra trong giai đoạn một vượt 150% và được bộ Di trú phê duyệt cho phép sử dụng lượng thặng dư công việc cho các nhà đầu tư trong giai đoạn 2 để chuyển đổi lên thẻ xanh vĩnh viễn.
- Thẻ xanh có điều kiện là gì? Khác gì với thẻ xanh không điều kiện? (Vũ Thanh Bình, 41 tuổi, TP HCM)
- Luật sư Jose Latour:
Thẻ xanh có điều kiện không khác gì so với các loại thẻ thường trú nhân khác. Thường trú nhân sở hữu thẻ xanh có điều kiện có đầy đủ quyền lợi của thẻ xanh vĩnh viễn. Điều khác biệt duy nhất là thẻ xanh có điều kiện sau hai năm hết hạn, dự án mà nhà đầu tư tham gia phải chứng minh số lượng công việc cần tạo được để nhà đầu tư được chuyển đổi lên thẻ xanh vĩnh viễn. Luật chỉ có quy định thẻ xanh có điều kiện và thẻ xanh vĩnh viễn nên không có khái niệm "không có điều kiện".
- Tôi ở tỉnh, không có điều kiện tiếp xúc nhiều với các dịch vụ tư vấn di trú Mỹ. Xin hỏi có cách nào để tôi dễ tiếp cận với dịch vụ và làm hồ sơ suôn sẻ? (Nguyễn Nương, 39 tuổi, Quảng Bình)
- Bà Monica N. Pham:
Để thuận lợi trong việc tư vấn ở khoảng cách xa, bạn có thể liên hệ với chúng tôi qua số điện thoại hotline để nắm thông tin cụ thể hơn.
- Dự án Lake Point có hỗ trợ gì cho nhà đầu tư Việt như một số dự án khác hỗ trợ tài chính, kèm lãi suất không? (Trần Trương Mạnh, 49 tuổi, Bình Dương)
- Ông Jud Laird:
Đối với Lake Point, những nhà đầu tư theo hình thức cho vay sẽ hưởng lãi suất 1% mỗi năm trong suốt quá trình đầu tư.
Nhà đầu tư theo hình thức sở hữu cổ phần sẽ được báo cáo tài chính về khoản lãi họ nhận hàng năm.
Theo hiểu biết của tôi thì chưa bao giờ có trường hợp nào nhận khoản vay từ chính dự án họ lựa chọn sẽ được cấp thẻ xanh thành công. Vì việc hỗ tợ tài chính cho nhà đầu tư là đi ngược lại với mục đích của chương trình EB-5 đang huy động vốn vào Mỹ.
- Xin hỏi bà Monica là tôi mới bắt đầu tìm hiểu về chương trình đầu tư EB5 và không rành lắm về mảng này. Theo bà tôi nên bắt đầu như thế nào và đầu tư vào lĩnh vực nào là an toàn với người chưa có kinh nghiệm? (Hai Sam, 29 tuổi, TP HCM)
- Bà Monica N. Pham:
Đối với người mới tìm hiểu về chương trình, bạn nên tham vấn ý kiến pháp lý từ luật sư EB5 và tìm hiểu thông tin qua các nguồn tin pháp lý từ chính trang web chính thức của Bộ Di trú Mỹ. Bạn cũng có thể tham khảo thêm từ nhiều nguồn thông tin cũng như các đơn vị tư vấn và đối chiếu các thông tin đó với các nguồn chính thống như trên.
Với lĩnh vực đầu tư, bạn nên ưu tiên tìm hiểu các dự án nằm trong vùng nông thôn và có tỷ lệ thất nghiệp cao sẽ an toàn hơn.
- Tôi có tìm hiểu qua về vùng TEA nhưng chưa hiểu rõ lắm, mong các luật sư tư vấn thêm cho tôi. (Minh Hoàng, 45 tuổi, TP HCM)
- Luật sư Jose Latour:
Vùng TEA (Targeted Employment Area) là những khu vực nông thôn nghèo cần phát triển kinh tế hoặc những khu vực ở các thành phố có tỷ lệ thất nghiệp cao. Năm 1990, khi luật EB-5 được ban hành, Chính phủ Mỹ muốn kêu gọi dòng vốn nước ngoài để thúc đẩy kinh tế ở những khu vực TEA.
- Xin cho hỏi đi theo diện EB5 cần có tài chính là bao nhiêu và thời gian làm hồ sơ mất bao lâu? (Nguyễn Thị Thùy, 42 tuổi, Đồng Nai)
- Bà Monica N. Pham:
Điều kiện đương đơn EB5 cần chứng minh tổng tài sản trên một triệu USD hoặc thu nhập trong 2 năm liên tiếp là 200.000 USD với người chưa có gia đình và 300.000 USD đối với người đã kết hôn. Trong đó, đương đơn sẽ chứng minh nguồn gốc vốn đầu tư 500.000 USD theo quy định.
Hiện nay thời gian chờ đợi đối với đương đơn Việt Nam là từ 21-24 tháng.
- Theo tôi được biết thì Quốc hội Mỹ vừa gia hạn cho chương trình EB-5 thêm 6 tháng? Tôi muốn hỏi việc này có ảnh hưởng như thế nào đến hồ sơ xin EB-5? Sau 6 tháng thì sao? (Tôi có ý định nhưng chưa làm hồ sơ) (Minh Trần, 40 tuổi, TP HCM)
- Luật sư Jose Latour:
Chương trình EB-5 được gia hạn đến 30/9/2018 không đổi mức đầu tư và các quy định khác. Nếu nhà đầu tư có ý định nộp hồ sơ thì nên tiến hành sớm vì các thay đổi nếu có xảy ra sau ngày 30/9 thì các hồ sơ nộp trước hạn này cũng không bị hồi tố. Tuy nhiên nếu các bên trong Quốc hội Mỹ đạt đồng thuận thì luật có thể được ban hành sớm hơn 30/9.
- Tôi có công ty ở Việt Nam. Nếu sang Mỹ tôi có thể tiếp tục điều hành công ty ở đây được không? (Tăng Thanh Long, 49 tuổi, TP HCM)
- Bà Monica N. Pham:
Câu trả lời là có. Các nhà đầu tư hiện hữu của chúng tôi vẫn duy trì công việc kinh doanh tại Việt Nam song song với việc ổn định cuộc sống tại Mỹ.
- Đầu tư EB-5 thì nên chọn vùng nào sẽ thích hợp nhất, thành phố hay vùng ven? Có được chọn vùng theo mong muốn bản thân? (Trương Phát Đạt, 42 tuổi, 17A Trần Hưng Đạo, TP Cần Thơ)
- Ông Jud Laird:
Nhà đầu tư có thể chọn vùng theo mong muốn bản thân, nhưng tôi tin rằng tốt hơn nên đầu tư vào các vùng nông thôn nghèo bởi chương trình EB-5 có mục đích tạo ra công ăn việc làm cho người dân Mỹ tại những vùng nông thôn và thành thị nghèo có tỷ lệ thất nghiệp cao.
Hiện nay hơn 90% lượng vốn đầu tư EB-5 đang chảy về các khu vực kinh tế lớn, điều này đang đi sai với định hướng ban đầu của chương trình. Một số đơn vị EB-5 lớn đang lách luật theo nhiều cách để kéo nguồn vốn đổ về những khu vực giàu có trong các thành phố phát triển của Mỹ. Nhà đầu tư nên cân nhắc điều này có khả năng ảnh hưởng đến hồ sơ di dân của quý vị khi những đề xuất cải cách, đặc biệt là định nghĩa vùng TEA trở thành hiện thực.
Dự án Lake Point EB-5 nằm tại một nơi nông thôn nghèo của Florida, nơi mà chắc chắn tuân thủ đúng các quy định của một vùng TEA. Các nhà đầu tư EB-5 của dự án Lake Point có thể an tâm rằng, mức đầu tư 500.000 USD vào vùng TEA của họ sẽ không bị ảnh hưởng bởi những điều khoản thay đổi luật trong vài tháng sắp tới.
- Làm sao biết dự án nào an toàn, đáng tin cậy để đầu tư? Sau 5 năm, tiền nhận lại có phải bắt buộc chuyển về tài khoản ở Việt Nam hay không? (Nguyễn Thi Đắt, 69 tuổi, 11A Nguyễn An, TML, Q2, HCMC, VN)
- Luật sư Jose Latour:
Bạn nên trao đổi trực tiếp với chủ dự án hoặc đại diện trực tiếp tại Việt Nam, nên yêu cầu dự án cung cấp thông tin pháp lý của dự án nhiều nhất có thể để đánh giá dự án. Sau khi hoàn thành việc đầu tư, nhà đầu tư có thể nhận lại tiền ở bất kỳ tài khoản nào mà nhà đầu tư chỉ định, không nhất thiết ở Việt Nam.
- Cho tôi hỏi người Việt mình thường gặp phải những vấn đề gì phổ biến nhất khi nộp đơn EB-5? (Đàm Trần Ngọc Diệp, 45 tuổi, TP HCM)
- Bà Monica N. Pham:
Khó khăn lớn nhất với người Việt là tổng hợp hồ sơ để chứng minh nguồn vốn.
- Tôi thấy có thông tin hồ sơ EB-5 ở Việt Nam bị vượt hạn mức. Điều này có nghĩa là gì? Tôi muốn nộp hồ sơ thì sẽ bị ảnh hưởng như thế nào? Tôi có nên nộp hồ sơ trong thời điểm này hay không? (Đàm Trần Ngọc Diệp, 45 tuổi, TP HCM)
- Luật sư Jose Latour:
Trường hợp tồn đọng hồ sơ sẽ xảy ra khi một quốc gia sử dụng hết hạn mức visa EB-5 được cấp. Việt Nam là nước thứ hai rơi vào tình trạng này, bắt đầu vào tháng 5/2018, tức nhà đầu tư nộp hồ sơ sau tháng 5 sẽ phải chờ lâu hơn hai năm để nhận kết quả. Ngoài vấn đề về vượt hạn mức, việc tăng vốn đầu tư cũng là một điểm quan trọng nhà đầu tư cần lưu ý. Nếu bạn có ý định đầu tư, đây là thời điểm thích hợp đế tránh cả hai trường hợp trên.
- Có phải dự án được cấp I-924 là đã đủ điều kiện để nhà đầu tư nhận thẻ xanh vĩnh viễn? (Ái Thy, 24 tuổi, 48 Xuân Diệu, TP Đà Lạt)
- Luật sư Jose Latour:
Đơn I-924 là đơn phê duyệt mà dự án bắt buộc phải được cấp trước khi bắt đầu kêu gọi vốn EB-5 nhưng đơn I-924 được chấp thuận không có nghĩa là dự án đủ điều kiện giúp nhà đầu tư nhận thẻ xanh.
- Xin cho hỏi, tôi có thể tìm hiểu thông tin về các dự án kêu gọi đầu tư theo diện EB-5 ở đâu? Cơ quan nào được xem là có uy tín trong việc đánh giá tính hấp dẫn của các dự án. Trân trọng. (Nguyễn Anh Tài, 55 tuổi, Cẩm Lệ - Đà Nẵng)
- Ông Jud Laird:
Điều tốt nhất tôi có thể khuyên các nhà đầu tư là nên tìm hiểu thông tin về dự án họ dự định rót vào vào từ các nhà đầu tư Việt Nam khác đã thành công và nhận được thẻ xanh tại Mỹ. Đó là nguồn thông tin thực tế và đáng tin cậy.
Hiện nay ngoài việc các dự án cần có sự chấp thuận của chính phủ và Bộ Di trú, câu hỏi quan trọng nhà đầu tư cần trực tiếp yêu cầu đại diện dự án trả lời là họ sẽ làm gì với số tiền của mình theo từng giai đoạn rõ ràng, làm cách nào để tạo ra đủ lượng công việc. Vì mỗi dự án đều có kế hoạch hoạt động rõ ràng và được phê duyệt kỹ trước khi bắt đầu kêu gọi vốn.
Như đối với Lake Point, chúng tôi phải báo cáo mục đích sử dụng từng đồng vốn EB-5 của nhà đầu tư mỗi năm cho Bộ Di trú và các tổ chức thẩm định độc lập.
- Tôi có tiền nhờ thừa kế trong gia đình nhưng trước giờ chưa làm ăn lâu dài trong ngành nghề nào và cũng chưa tốt nghiệp cấp ba. Vậy tôi có thể thực hiện hồ sơ được không? (Trương Châu Ngọc, 52 tuổi, Đồng Nai)
- Bà Monica N. Pham:
Nếu người tặng tài sản thừa kế cho bạn chứng minh được nguồn gốc pháp lý của tài sản này thì bạn có thể sử dụng để làm nguồn vốn đầu tư. Luật EB5 không quy định về trình độ học vấn của đương đơn.
- Đầu tư EB-5 có được hoàn vốn hay không? Khi nào thì được rút vốn? (Trần Minh Hà, 55 tuổi, Bà Rịa - Vũng Tàu)
- Luật sư Jose Latour:
Thời gian rút vốn tùy thuộc cấu trúc dự án và thỏa thuận mà dự án ký với nhà đầu tư. Theo lý thuyết, nhà đầu tư có thể nhận hoàn vốn sau khi lấy thẻ xanh vĩnh viễn (I-829).
- Xin cho hỏi việc đầu tư theo diện EB-5 có được pháp luật bảo vệ hay không? Trường hợp đầu tư thất bại, chúng tôi có được nhận thẻ xanh hay không? (Phạm Hoài Thu, 30 tuổi, Nha Trang. Khánh Hòa)
- Luật sư Jose Latour:
Theo luật EB-5, nhà đầu tư tự chịu rủi ro về kinh doanh, tài chính... khi rót vốn vào một dự án của doanh nghiệp tư nhân. Vì vậy, việc làm việc thật kĩ lưỡng với trung tâm vùng là rất cần thiết vì trung tâm vùng là các đơn vị trực tiếp giám sát các dự án để giảm thiểu rủi ro đầu tư.
Có hai trường hợp xảy ra, nhà đầu tư nhận thẻ xanh vĩnh viễn rồi dự án mới thất bại. Hoặc dự án thất bại trong khi nhà đầu tư chờ đợi nhận thẻ xanh hoặc đang nắm giữ thẻ xanh điều kiện.
Ở trường hợp một, nhà đầu tư vẫn có thể sinh sống và làm việc tại Mỹ như một thường trú nhân Mỹ nhưng không thể nhận lại vốn đầu tư. Với trường hợp hai, nhà đầu tư không nhận thẻ xanh hoặc không thể chuyển đổi lên thẻ xanh vĩnh viễn và cũng không được hoàn vốn.
Vì vậy, việc lựa chọn dự án, đánh giá lịch sử hoạt động dự án... để đầu tư là cực kỳ quan trọng.
- Tôi muốn hỏi Monica vì có lẽ cô sâu sát với thị trường Việt Nam nhất. Những năm qua việc phỏng vấn xin visa EB-5 ở Việt Nam có suôn sẻ không và xu hướng người Việt sang Mỹ diện đầu tư tăng hay giảm? (Nguyễn Thu Nga, 41 tuổi, TP HCM)
- Bà Monica N. Pham:
Kết quả thị thực EB5 phụ thuộc vào chất lượng của hồ sơ, tính rõ ràng và logic trong chứng minh nguồn vốn, năng lực và chuyên môn xử lý của đơn vị phụ trách.
Xu hướng người Viêt nộp hồ sơ EB5 có tăng đặc biệt trong hai năm 2016 và 2017 nhưng số lượng nộp không đồng nghĩa với chất lượng hồ sơ và kết quả được phê duyệt.
- Cho tôi hỏi số vốn đầu tư 500.000 USD có thể đầu tư vào những lĩnh vực nào? Nếu đầu tư vào bất động sản (mua nhà ở) thì có được tính hay không? (Bùi Hiền Lương, 30 tuổi, Tp Hồ Chí Minh)
- Luật sư Jose Latour:
Nhà đầu tư có thể chọn dự án ở bất kỳ lĩnh vực nào miễn dự án thuộc doanh nghiệp có đăng ký và được cấp phép kêu gọi vốn EB-5. Nếu việc đầu tư là mua bất động sản thông thường thì không được tính là đầu tư EB-5.
- Tôi và chồng đã ly hôn nhưng chưa chia tài sản. Với trường hợp này, khi tôi đăng ký đầu tư theo diện EB5 thì việc chứng minh tài sản có vấn đề gì không? (Trương Thu Hương, 45 tuổi, TP HCM)
- Bà Monica N. Pham:
Bạn vẫn có thể đăng ký đầu tư theo diện EB5 nhưng cần được tư vấn kỹ hơn về hoàn cảnh thực tế. Nếu nguồn vốn được tạo ra trong thời gian còn chung sống là hợp pháp thì vẫn có thể dùng để chứng minh.
- Tôi có một con với vợ trước, hiện tại có một con với vợ sau. Khi đầu tư thế này thì có được bảo lãnh cả hai con không? (Đoàn Minh Dũng, 46 tuổi, TP HCM)
- Luật sư Jose Latour:
Hoàn toàn có thể nếu có sự đồng thuận với vợ cũ. Chúng tôi đã có nhà đầu tư thuộc trường hợp này. Ngoài ra, còn có nhà đầu tư bảo lãnh cả con riêng của người phối ngẫu nếu đôi bên đã đi đến hôn nhân hợp pháp. Luật Mỹ khá cởi mở về việc tạo điều kiện cho các gia đình tiếp tục cuộc sống và sự nghiệp tại Mỹ.
- Sau khi nhận thẻ xanh từ chương trình EB5, tôi và gia đình có được hưởng đầy đủ các quyền lợi như công dân Mỹ và sau 2 năm, tôi có chắc chắn được nhập tịch hay không? (Tống Minh Kỳ, 44 tuổi, Liên Chiểu, Đà Nẵng)
- Bà Monica N. Pham:
Đương đơn và gia đình sau khi nhận thẻ xanh sẽ hưởng tất cả quyền lợi như một thường trú nhân Mỹ. Sau 2 năm, thẻ xanh điều kiện hết hạn, nhà đầu tư cần có báo cáo từ dự án EB5 lên Bộ Di trú để xem xét được chuyển đổi sang thẻ xanh vĩnh viễn trước khi xin nhập tịch (citizenship).
- Xin cho tôi hỏi những dự án của EB-5 bao gồm những lĩnh vực gì? Có cần yêu cầu kinh nghiệm không? (Mike Nguyễn, 24 tuổi, 147 Võ Thị Sáu, Quận 3, TPHCM)
- Ông Jud Laird:
Lĩnh vực hoạt động của EB-5 rất đa dạng. Điều chính phủ mong đợi ở dự án là tạo nên công việc dài hạn cho những khu vực kém phát triển kinh tế, có tỷ lệ thất nghệp cao. Bởi vậy không hề có giới hạn lĩnh vực hoạt động. Nhưng trong số đó sẽ có dự án trong lĩnh vực nhất định tạo ra nhiều công việc hơn.
Ví dụ ngành khai thác mỏ đá được coi là tạo ra nhiều công việc trực tiếp và gián tiếp. Đối với Lake Point là một trong số ít dự án có hệ số tạo việc cao hơn mức trung bình thường thấy, hơn 150% so với chương trình EB-5 yêu cầu. Giai đoạn một chúng tôi đã tạo 608 việc cho 40 nhà đầu tư, theo báo cáo tháng 7 năm 2016.
Chương trình EB-5 không yêu cầu kinh nghiệm của nhà đầu tư trong bất cứ lĩnh vực nào.
- Mong anh chị chia sẻ kinh nghiệm của những hồ sơ EB-5 đã thành công và thất bại ở Việt Nam. Bí quyết gì để thành công và vì sao lại thất bại? (Công Đặng, 39 tuổi, TP HCM)
- Bà Monica N. Pham:
Vấn đề quan trọng nhất để nhà đầu tư nhận được I-526 là việc chứng minh nguồn vốn. Hồ sơ chứng minh càng rõ ràng và minh bạch bao nhiêu, khả năng thành công càng cao. Chính vì vậy, chúng tôi luôn ưu tiên yếu tố chất lượng hồ sơ lên hàng đầu và nỗ lực hướng dẫn, hỗ trợ xử lý chi tiết nhất cho đương đơn.
Việc thất bại của hồ sơ phần nhiều là do nhà đầu tư chưa được tư vấn chính xác và kỹ càng cho xác suất thành công của việc chứng minh nguồn vốn đầu tư.
Việc chuyển đổi sang thẻ xanh vĩnh viễn lại phụ thuộc vào hoạt động của dự án mà nhà đầu tư lựa chọn. Vì vậy, lịch sử hoạt động của dự án là điều tiên quyết nhà đầu tư cần nắm rõ trước khi lựa chọn.
- Hồ sơ EB5 sau khi nhập tịch Mỹ có bị phân biệt với các dạng nhập tịch khác không? (Mỹ Xuân, 50 tuổi, Dương Minh Châu, Tây Ninh)
- Bà Monica N. Pham:
Tất cả các loại thị thực sau khi đương đơn đã di dân đến Mỹ và nhận thẻ xanh đều được đối xử công bằng và nhận quyền lợi là một thường trú nhân hợp pháp.
- Gia đình tôi có hai con. Con trai đầu đã tốt nghiệp đại học (trên 22 tuổi), trường hợp muốn xin thẻ xanh theo diện EB-5, con trai lớn của chúng tôi có được xét duyệt không? Nếu không, chúng tôi phải làm thế nào để đưa cả gia đình sang Mỹ? (Thanh Minh, 55 tuổi, Quận 5, TP HCM)
- Luật sư Jose Latour:
Rất tiếc trường hợp này nằm ngoài điều kiện của chương trình, gồm người phụ thuộc của đương đơn là vợ hoặc chồng của đương đơn và con của đương đơn dưới 21 tuổi và còn độc thân tại thời điểm nộp hồ sơ. Người trên 21 tuổi phải tự là đương đơn trên hồ sơ của mình.
- Xin chào chương trình, tôi có nghe nói về EB-5 gián tiếp và EB-5 trực tiếp. Vậy vui lòng cho tôi hỏi thế nào là EB-5 gián tiếp và EB-5 trực tiếp ạ? (Trần Thị Khánh Vân, 28 tuổi, 47 Phùng Hưng, Phước Long, Nha Trang, Khánh Hòa)
- Luật sư Jose Latour:
Khi luật EB-5 được tạo ra lần đầu tiên, đầu tư trực tiếp nghĩa là nhà đầu tư phải tự vận hành doanh nghiệp riêng với vốn một triệu USD ở trung tâm thành phố hoặc 500.000 USD tại TEA. Cả hai điều kiện đều kèm theo yêu cầu tạo ra 10 công việc. Đến năm 1992, khi có một đơn vị được chỉ định là trung tâm vùng và đứng ra kêu gọi vốn, hơn 95% vốn EB-5 bắt đầu chảy qua hình thức trung tâm vùng này.
Cho dù bất kỳ việc gì xảy ra trong tương lai đối với EB-5 thì chỉ áp dụng đối với trường hợp đầu tư qua trung tâm vùng, hoàn toàn không thay đổi gì đối với đầu tư trực tiếp.
- Xin cho hỏi visa EB5 có hạn mức tối đa hay không và nếu có là bao nhiêu?
Việt Nam đã có bao nhiêu trường hợp được xét duyệt thẻ xanh từ chương trình này? (Phan Văn Sáu, 51 tuổi, Tháp Mười- Đồng Tháp)
- Bà Monica N. Pham:
Hạn mức thị thực EB5 là 10.000 thị thực một năm cho tất cả các quốc gia được phép tham gia đầu tư, tương đương mỗi quốc gia được cấp trung bình 700 thị thực một năm.
Tính đến hết năm 2016, có khoảng hơn 900 thị thực EB5 đã được cấp cho người Việt, tương đương khoảng hơn 200 nhà đầu tư chính thức. Trong đó, tỷ lệ chia trung bình là 3 người phụ thuộc kèm theo một đương đơn chính.
- Theo trả lời của luật sư “đơn I-924 được chấp thuận không có nghĩa là dự án đủ điều kiện giúp nhà đầu tư nhận thẻ xanh”, như vậy dự án đủ điều kiện giúp nhà đầu tư nhận thẻ xanh là dự án đạt được điều kiện gì? Xin cảm ơn. (Nguyễn thị my dung, 40 tuổi, Tphcm)
- Luật sư Jose Latour:
Những dự án đã có thời gian hoạt động nhiều năm sẽ là những dự án có các con số để chứng minh hoạt động của họ, hơn là những dự án mới hoạt động hay mới thành lập. Khi dự án đã có đơn I-924, mỗi năm dự án phải báo cáo lên Bộ Di trú phụ lục I-924a về con số lũy kế trong hoạt động kinh doanh của dự án.
Đồng thời, nếu dự án sẵn sàng chia sẻ báo cáo thường niên này, đây có thể là một yếu tố đảm bảo. Nhà đầu tư có thể nhìn thấy số lượng việc làm đã được tạo ra, số lượng nhà đầu tư đã được cấp thẻ xanh có điều kiện, thẻ xanh vĩnh viễn và số hồ sơ bị từ chối nếu có.
- Nhà đầu tư tham gia chương trình EB-5 có phải đóng thuế thu nhập cá nhân hay không? Khi nào thì bắt đầu đóng? (Trần Thị Liễu, 45 tuổi, TP Hải Dương, tỉnh Hải Dương)
- Ông Jud Laird:
Khi nhà đầu tư có được thẻ xanh và trở thành thường trú nhân Mỹ, họ sẽ phải chịu trách nhiệm thuế theo quy định của chính phủ Mỹ.
Việc đóng thuế sẽ được hỗ trợ về giấy tờ bởi đội kế toán phụ trách dự án họ đầu tư.
- Mình có 2 con dưới 15 tuổi cùng chồng, rất muốn tham gia nhưng thấy chương trình gia hạn liên tục cùng thông tin sẽ dừng vào tháng 9/2018. Liệu đây có phải là sự thật? (Phạm Trúc Mộng, 45 tuổi, 432/11 Phan Kế Bính, Quận 1, TPHCM)
- Bà Monica N. Pham:
Hiện nay, thời hạn mới để nộp hồ sơ EB5 là đến 30/9 năm nay. Mọi thay đổi tiếp theo sẽ được Quốc hội Mỹ hoặc các cơ quan liên quan thông báo khi các bên đạt được đồng thuận trước thời hạn đó hoặc sau khi thời điểm đó kết thúc.
Tất cả những thông tin bên lề về việc ngưng cấp thị thực cho người Việt Nam là không chính xác.
- Tôi có nhiều câu hỏi muốn hỏi thêm, công ty có hỗ trợ gì cho tôi để làm hồ sơ trong giai đoạn này? (Nguyễn Thanh Trọng, 40 tuổi, Bến Tre)
- Bà Monica N. Pham:
Ban điều hành Trung tâm vùng AVS là đại diện của dự án Lake Point luôn sẵn sàng để hỗ trợ thông tin trực tiếp cho nhà đầu tư tiềm năng tại Việt Nam. Bất kỳ thông tin nào liên quan đến chương trình, chúng tôi đều sẵn sàng hỗ trợ cho nhà đầu tư. Với tư cách là trung tâm vùng đầu tiên có mặt tại Việt Nam, chúng tôi có thể hỗ trợ quý vị qua hotline: 0938613062, email: vietnam@avseb5.com. Cảm ơn độc giả VnExpress đã quan tâm và gửi câu hỏi đến chương trình phỏng vấn trực tuyến hôm nay!
VnExpress

markdown:
Chương trình EB-5 vừa được gia hạn đến 30/9/2018 không đổi mức đầu tư và các quy định khác. Các đề xuất tăng hạn mức đầu tư từ 500.000 USD lên một triệu USD và định nghĩa lại vùng TEA sẽ xem xét sau thời hạn này.
Dưới đây là phần tư vấn cho độc giả
*VnExpress *từ luật sư Jose Latour - Chủ tịch Trung tâm vùng đầu tư American Venture Solutions, bà Monica N. Pham - Giám đốc điều hành American Venture Solutions Việt Nam và ông Jud Laird - đại diện chủ dự án Lake Point về những vấn đề cần lưu ý của chương trình EB-5. *- Thưa luật sư Latour, ông có thể cho tôi biết cụ thể về quá trình hình thành chương trình EB-5 và những chính sách đã được thay đổi như thế nào?* (Đặng Thành Tâm, 50 tuổi, TP HCM) **- Luật sư Jose Latour - Chủ tịch Trung tâm vùng đầu tư American Venture Solutions:**
Chào bạn, rất cảm ơn bạn đã quan tâm đến chương trình phỏng vấn trực tuyến ngày hôm nay. EB-5 là một chương trình có chiều dài lịch sử khá lâu tại Mỹ, góp phần vào việc thu hút nguồn vốn đầu tư từ nước ngoài, tạo công việc làm cho người dân địa phương và giúp nhà đầu tư có cơ hội trở thành công dân Mỹ.
Để hiểu rõ về những cột mốc của chương trình EB-5, bạn có thể theo dõi video dưới dây:
*- Các điều kiện về chương trình EB-5 đối với công dân Việt Nam? Gia đình tôi có cô con gái năm nay 12 tuổi thì cần những thủ tục gì?* (Trần Huyền Thương, 41 tuổi, 65 nguyễn thị mình khai, Quận 1, TPHCM) **- Bà Monica N. Pham - Giám đốc điều hành American Venture Solutions Việt Nam:**
Chào bạn. Chương trình EB-5 không quy định điều kiện đặc thù cho công dân từng quốc gia riêng biệt mà dành chung cho tất cả các nước. Những ai có khả năng tài chính phù hợp, lý lịch tư pháp sạch và chứng minh được nguồn vốn đầu tư thì có thể tham gia chương trình EB-5.
Với trường hợp của bạn, nếu cha hoặc mẹ là đương đơn chính thì con 12 tuổi sẽ là người phụ thuộc, đi kèm. Nếu trường hợp muốn con là đương đơn độc lập thì cần được tư vấn cụ thể.
|
|![]()
|Các chuyên gia tại Tòa soạn VnExpress. Ảnh: Tuấn Nhu.|*- Có nguồn tin bảo là không nên đầu tư qua trung tâm vùng, vì phải có những công ty môi giới thì mới có thể đi thẩm định dự án của trung tâm vùng nào là an toàn cho nhà đầu tư. Quý vị giải thích sao về điều này?* (Mikki Trương, 36 tuổi, 58/2 Tây Hồ, Q. Tây Hồ , Hà Nội) **- Ông Jud Laird - đại diện chủ dự án Lake Point:**
Cảm ơn bạn đã đặt câu hỏi. Chỉ có ba đơn vị đủ điều kiện và khả năng chuyên môn để thẩm định dự án là luật sư EB-5 Mỹ, tổ chức thẩm định độc lập chuyên EB-5, đơn vị được cấp bằng môi giới của Mỹ. Những công ty tư vấn thông thường sẽ quan tâm tối đa hóa phí môi giới họ được trả nên có khả năng không đảm bảo về các tiêu chí chuyên môn để có thể thẩm định dự án EB-5 an toàn, hiệu quả. Hoạt động của các đơn vị còn lại nằm ngoài quy định của luật.
Nhà đầu tư nên cố gắng liên hệ trực tiếp với trung tâm vùng và chủ dự án để hiểu rõ hoạt động của dự án mà họ chọn đầu tư, để có thể đảm bảo an toàn nhất cho sự lựa chọn của họ.
*- Có cách nào để hồ sơ EB-5 của tôi được ưu tiên làm nhanh hơn không?* (Nguyễn Thị Phương Thảo, 39 tuổi, TP HCM) **- Luật sư Jose Latour:**
Thông thường khi được tư vấn, các nhà đầu tư có thể nghe thấy việc có khả năng ưu tiên và đẩy nhanh tiến độ. Nhưng theo kinh nghiệm của tôi và vai trò từng là lãnh sự của Mỹ, quy tắc ai nộp hồ sơ trước thì được xử lý trước. Ngoài ra, thời gian nhà đầu tư chờ đợi phụ thuộc vào tốc độ xử lý của Bộ Di trú Mỹ và các cơ quan phụ trách, không ai tác động được.
|
|![]()
|Luật sư Jose Latour - Chủ tịch Trung tâm vùng đầu tư American Venture Solutions. Ảnh: Tuấn Nhu.|*- Tôi nghe nói vùng chấp nhận đầu tư diện EB-5 ở Mỹ (TEA) sẽ bị thu hẹp nếu luật thay đổi. Cho tôi hỏi có thông tin nào về hướng thay đổi không? Những vùng nào sẽ bị thu hẹp?* (Lâm Ngọc Quý, 39 tuổi, Huế) **- Luật sư Jose Latour:**
Thật ra chương trình EB-5 đã và đang được xem xét cải cách trên nhiều phương diện khác nhau, nhưng nổi bật nhất vẫn là đề xuất tăng hạn mức đầu tư từ 500.000 USD lên 1.000.000 USD và định nghĩa lại vùng TEA. Vùng TEA (Targeted Employment Areas) là vùng khuyến khích đầu tư tạo việc làm, nhưng từ lâu các siêu dự án ở khu đô thị sầm uất như ở New York đã lạm dụng sự thiếu sót trong định nghĩa vùng TEA để huy động nguồn vốn EB-5 giá rẻ cho mình. Nhưng bất kể thay đổi cuối cùng là gì, nếu nhà đầu tư nộp hồ sơ trước khi luật được áp dụng, hồ sơ của quý vị sẽ không bị ảnh hưởng.
*- Làm cách nào để biết tình hình hoạt động của dự án mà tôi bỏ tiền vào?* (Trương Công Đăng, 48 tuổi, HCM) **- Luật sư Jose Latour:**
Nhà đầu tư cần yêu cầu báo cáo tài chính độc lập liên quan đến dự án. Các con số đã thể hiện rõ trong báo cáo độc lập. Thông qua đó chúng ta có thể đánh giá chủ dự án hoạt động và điều hành dự án như thế nào, trung tâm vùng làm được gì cho dự án và đảm bảo hồ sơ di trú của nhà đầu tư.
|
|![]()
|Toàn cảnh buổi phỏng vấn. Ảnh: Tuấn Nhu.|*- Xin bà Monica cho biết các loại tài sản nào được kê khai để chứng minh tài chính?* (Lý Vũ Chiến, 51 tuổi, Bình Định) **- Bà Monica N. Pham:**
Nhà đầu tư tiềm năng có thể cân nhắc về thu nhập từ hoat động kinh doanh, lương từ công việc cố định, bất động sản, tiền gửi tiết kiệm, tài sản thừa kế, các khoản thu nhập khác có đủ giấy tờ chứng minh nguồn gốc và có thực hiện nghĩa vụ thuế với nước sở tại...
*- Bây giờ có nhiều dự án kêu gọi đầu tư diện này nên tôi rất lo gặp rủi ro. Tôi cần quan tâm những yếu tố nào khi xem xét đầu tư một dự án ở Mỹ?* (Lưu Hương Giang, 35 tuổi, HCM) **- Luật sư Jose Latour:**
Điều đầu tiên và quan trọng nhất là xem người đứng sau dự án là ai, chủ đầu tư rót bao nhiêu phần trăm vốn của họ vào dự án EB-5. Và trung tâm vùng đứng phía sau, đặc biệt quan trọng là lịch sử hoạt động của trung tâm vùng cho chính dự án đó. Bởi một trung tâm vùng có thể cùng lúc huy động nhiều dự án, mỗi dự án có hiệu quả khác nhau. Bạn cần xem số lượng công việc mà dự án đã tạo ra là bao nhiêu chứ không phải con số họ dự kiến tạo ra trong tương lai.
*- Tôi nghe nói bây giờ người ta có thể mua bảo hiểm cho chính khoản đầu tư của mình. Xin cho hỏi tôi có thể mua bảo hiểm ở đâu và làm như thế nào?* (Nguyen Thi Cam Tu, 35 tuổi, 44B Lý Thường Kiệt, Q. Hoàn Kiếm) **- Luật sư Jose Latour:**
Yếu tố “đầu tư có rủi ro” được quy định trong Luật EB-5 yêu cầu mỗi nhà đầu tư EB-5 phải chịu những rủi ro tài chính, kinh doanh như bất cứ nhà đầu tư cá nhân nào rót vốn vào một doanh nghiệp tư nhân tại Mỹ. Chính vì sự đối lập giữa yêu cầu “đầu tư rủi ro” của chương trình nhập cư Mỹ so với đầu tư đảm bảo của các chương trình nhập cư lâu đời hơn của Canada và Australia, nhiều đơn vị EB-5 Mỹ đã cố gắng tạo ra hàng loạt điều khoản cam kết, điều khoản bảo hiểm... Điều này không đúng theo luật Mỹ, dẫn đến việc nhà đầu tư bị từ chối hồ sơ nhập cư. Một nhà đầu tư EB-5 chỉ có thể giới hạn rủi ro đầu tư của mình bằng cách chọn một đơn vị trung tâm vùng uy tín, một chủ đầu tư tạo việc làm đáng tin cậy và đã được xác minh.
*- Tôi có họ hàng ở Mỹ và đã đi du lịch đến đây nhiều lần. Trong trường hợp này thì hồ sơ xin visa diện EB-5 của tôi có được ưu tiên hay không?* (Victoria Trương, 40 tuổi, TP HCM) **- Bà Monica N. Pham:**
Trường hợp này bạn sẽ không được ưu tiên bởi không có ngoại lệ nào. Diện visa EB-5 hoàn toàn độc lập, phụ thuộc vào khả năng của chính đương đơn.
*- Tôi đang chuẩn bị làm hồ sơ cho con trai du học. Vậy lúc này tôi làm tiếp hồ sơ EB-5 cho tôi và gia đình có được không? Có bị chồng chéo không?* (Lê Bình Minh, 55 tuổi, Hải Phòng) **- Luật sư Jose Latour:**
Bạn có thể tiếp tục làm hai hồ sơ cùng lúc mà không bị ảnh hưởng lẫn nhau.
*- Lake Point là dự án gì? Khả năng được cấp thẻ xanh khi đầu tư vào đây như thế nào?* (Tăng Thanh Long, 49 tuổi, TP HCM) **- Ông Jud Laird:**
Lake Point là khu mỏ cuối cùng được cấp phép tại khu vực Nam Florida, đang cung cấp nguồn nguyên vật liệu thô cho việc phát triển cơ sở hạ tầng tại đây. Hiện dự án đã bước sang năm hoạt động thứ 9.
Dự án vẫn đang hoạt động ổn định trả lãi dịnh kỳ cho các nhà đầu tư theo hình thức cho vay và cập nhật báo cáo hoạt động năm đến họ theo hình thức cổ đông sở hữu cổ phần.
Hiện nay đã có 50 gia đình nhà đầu tư Lake Point ổn định tại Mỹ, trong đó giai đoạn một khoảng 50% đến từ Việt Nam. 93% nhà đầu tư giai đoạn 2 là người Việt. Với vai trò người điều hành, chúng tôi muốn làm việc trực tiếp với mỗi nhà đầu tư, chính vì vậy chúng tôi cùng AVS có mặt tại đất nước các bạn để đưa đến thông tin chính xác. Những gì chúng tôi hứa thì đã và đang làm được và nhà đầu tư Việt Nam hài lòng với những gì công ty báo cáo. Tôi tin rằng họ sẵn sàng xác nhận những kết quả chúng tôi làm được tại Việt Nam trong 7 năm qua.
Lượng công việc Lake Point tạo ra trong giai đoạn một vượt 150% và được bộ Di trú phê duyệt cho phép sử dụng lượng thặng dư công việc cho các nhà đầu tư trong giai đoạn 2 để chuyển đổi lên thẻ xanh vĩnh viễn.
|
|![]()
|Ông Jud Laird - đại diện chủ dự án Lake Point. Ảnh: Tuấn Nhu.|*- Thẻ xanh có điều kiện là gì? Khác gì với thẻ xanh không điều kiện?* (Vũ Thanh Bình, 41 tuổi, TP HCM) **- Luật sư Jose Latour:**
Thẻ xanh có điều kiện không khác gì so với các loại thẻ thường trú nhân khác. Thường trú nhân sở hữu thẻ xanh có điều kiện có đầy đủ quyền lợi của thẻ xanh vĩnh viễn. Điều khác biệt duy nhất là thẻ xanh có điều kiện sau hai năm hết hạn, dự án mà nhà đầu tư tham gia phải chứng minh số lượng công việc cần tạo được để nhà đầu tư được chuyển đổi lên thẻ xanh vĩnh viễn. Luật chỉ có quy định thẻ xanh có điều kiện và thẻ xanh vĩnh viễn nên không có khái niệm "không có điều kiện".
*- Tôi ở tỉnh, không có điều kiện tiếp xúc nhiều với các dịch vụ tư vấn di trú Mỹ. Xin hỏi có cách nào để tôi dễ tiếp cận với dịch vụ và làm hồ sơ suôn sẻ?* (Nguyễn Nương, 39 tuổi, Quảng Bình) **- Bà Monica N. Pham:**
Để thuận lợi trong việc tư vấn ở khoảng cách xa, bạn có thể liên hệ với chúng tôi qua số điện thoại hotline để nắm thông tin cụ thể hơn.
*- Dự án Lake Point có hỗ trợ gì cho nhà đầu tư Việt như một số dự án khác hỗ trợ tài chính, kèm lãi suất không?* (Trần Trương Mạnh, 49 tuổi, Bình Dương) **- Ông Jud Laird:**
Đối với Lake Point, những nhà đầu tư theo hình thức cho vay sẽ hưởng lãi suất 1% mỗi năm trong suốt quá trình đầu tư.
Nhà đầu tư theo hình thức sở hữu cổ phần sẽ được báo cáo tài chính về khoản lãi họ nhận hàng năm.
Theo hiểu biết của tôi thì chưa bao giờ có trường hợp nào nhận khoản vay từ chính dự án họ lựa chọn sẽ được cấp thẻ xanh thành công. Vì việc hỗ tợ tài chính cho nhà đầu tư là đi ngược lại với mục đích của chương trình EB-5 đang huy động vốn vào Mỹ.
*- Xin hỏi bà Monica là tôi mới bắt đầu tìm hiểu về chương trình đầu tư EB5 và không rành lắm về mảng này. Theo bà tôi nên bắt đầu như thế nào và đầu tư vào lĩnh vực nào là an toàn với người chưa có kinh nghiệm?* (Hai Sam, 29 tuổi, TP HCM) **- Bà Monica N. Pham:**
Đối với người mới tìm hiểu về chương trình, bạn nên tham vấn ý kiến pháp lý từ luật sư EB5 và tìm hiểu thông tin qua các nguồn tin pháp lý từ chính trang web chính thức của Bộ Di trú Mỹ. Bạn cũng có thể tham khảo thêm từ nhiều nguồn thông tin cũng như các đơn vị tư vấn và đối chiếu các thông tin đó với các nguồn chính thống như trên.
Với lĩnh vực đầu tư, bạn nên ưu tiên tìm hiểu các dự án nằm trong vùng nông thôn và có tỷ lệ thất nghiệp cao sẽ an toàn hơn.
|
|![]()
|Bà Monica N. Pham - Giám đốc điều hành American Venture Solutions Việt Nam. Ảnh: Tuấn Nhu.|*- Tôi có tìm hiểu qua về vùng TEA nhưng chưa hiểu rõ lắm, mong các luật sư tư vấn thêm cho tôi.* (Minh Hoàng, 45 tuổi, TP HCM) **- Luật sư Jose Latour:**
Vùng TEA (Targeted Employment Area) là những khu vực nông thôn nghèo cần phát triển kinh tế hoặc những khu vực ở các thành phố có tỷ lệ thất nghiệp cao. Năm 1990, khi luật EB-5 được ban hành, Chính phủ Mỹ muốn kêu gọi dòng vốn nước ngoài để thúc đẩy kinh tế ở những khu vực TEA.
*- Xin cho hỏi đi theo diện EB5 cần có tài chính là bao nhiêu và thời gian làm hồ sơ mất bao lâu?* (Nguyễn Thị Thùy, 42 tuổi, Đồng Nai) **- Bà Monica N. Pham:**
Điều kiện đương đơn EB5 cần chứng minh tổng tài sản trên một triệu USD hoặc thu nhập trong 2 năm liên tiếp là 200.000 USD với người chưa có gia đình và 300.000 USD đối với người đã kết hôn. Trong đó, đương đơn sẽ chứng minh nguồn gốc vốn đầu tư 500.000 USD theo quy định.
Hiện nay thời gian chờ đợi đối với đương đơn Việt Nam là từ 21-24 tháng.
*- Theo tôi được biết thì Quốc hội Mỹ vừa gia hạn cho chương trình EB-5 thêm 6 tháng? Tôi muốn hỏi việc này có ảnh hưởng như thế nào đến hồ sơ xin EB-5? Sau 6 tháng thì sao? (Tôi có ý định nhưng chưa làm hồ sơ)* (Minh Trần, 40 tuổi, TP HCM) **- Luật sư Jose Latour:**
Chương trình EB-5 được gia hạn đến 30/9/2018 không đổi mức đầu tư và các quy định khác. Nếu nhà đầu tư có ý định nộp hồ sơ thì nên tiến hành sớm vì các thay đổi nếu có xảy ra sau ngày 30/9 thì các hồ sơ nộp trước hạn này cũng không bị hồi tố. Tuy nhiên nếu các bên trong Quốc hội Mỹ đạt đồng thuận thì luật có thể được ban hành sớm hơn 30/9.
*- Tôi có công ty ở Việt Nam. Nếu sang Mỹ tôi có thể tiếp tục điều hành công ty ở đây được không?* (Tăng Thanh Long, 49 tuổi, TP HCM) **- Bà Monica N. Pham:**
Câu trả lời là có. Các nhà đầu tư hiện hữu của chúng tôi vẫn duy trì công việc kinh doanh tại Việt Nam song song với việc ổn định cuộc sống tại Mỹ.
*- Đầu tư EB-5 thì nên chọn vùng nào sẽ thích hợp nhất, thành phố hay vùng ven? Có được chọn vùng theo mong muốn bản thân?* (Trương Phát Đạt, 42 tuổi, 17A Trần Hưng Đạo, TP Cần Thơ) **- Ông Jud Laird:**
Nhà đầu tư có thể chọn vùng theo mong muốn bản thân, nhưng tôi tin rằng tốt hơn nên đầu tư vào các vùng nông thôn nghèo bởi chương trình EB-5 có mục đích tạo ra công ăn việc làm cho người dân Mỹ tại những vùng nông thôn và thành thị nghèo có tỷ lệ thất nghiệp cao.
Hiện nay hơn 90% lượng vốn đầu tư EB-5 đang chảy về các khu vực kinh tế lớn, điều này đang đi sai với định hướng ban đầu của chương trình. Một số đơn vị EB-5 lớn đang lách luật theo nhiều cách để kéo nguồn vốn đổ về những khu vực giàu có trong các thành phố phát triển của Mỹ. Nhà đầu tư nên cân nhắc điều này có khả năng ảnh hưởng đến hồ sơ di dân của quý vị khi những đề xuất cải cách, đặc biệt là định nghĩa vùng TEA trở thành hiện thực.
Dự án Lake Point EB-5 nằm tại một nơi nông thôn nghèo của Florida, nơi mà chắc chắn tuân thủ đúng các quy định của một vùng TEA. Các nhà đầu tư EB-5 của dự án Lake Point có thể an tâm rằng, mức đầu tư 500.000 USD vào vùng TEA của họ sẽ không bị ảnh hưởng bởi những điều khoản thay đổi luật trong vài tháng sắp tới.
*- Làm sao biết dự án nào an toàn, đáng tin cậy để đầu tư? Sau 5 năm, tiền nhận lại có phải bắt buộc chuyển về tài khoản ở Việt Nam hay không?* (Nguyễn Thi Đắt, 69 tuổi, 11A Nguyễn An, TML, Q2, HCMC, VN) **- Luật sư Jose Latour:**
Bạn nên trao đổi trực tiếp với chủ dự án hoặc đại diện trực tiếp tại Việt Nam, nên yêu cầu dự án cung cấp thông tin pháp lý của dự án nhiều nhất có thể để đánh giá dự án. Sau khi hoàn thành việc đầu tư, nhà đầu tư có thể nhận lại tiền ở bất kỳ tài khoản nào mà nhà đầu tư chỉ định, không nhất thiết ở Việt Nam.
*- Cho tôi hỏi người Việt mình thường gặp phải những vấn đề gì phổ biến nhất khi nộp đơn EB-5?* (Đàm Trần Ngọc Diệp, 45 tuổi, TP HCM) **- Bà Monica N. Pham:**
Khó khăn lớn nhất với người Việt là tổng hợp hồ sơ để chứng minh nguồn vốn.
*- Tôi thấy có thông tin hồ sơ EB-5 ở Việt Nam bị vượt hạn mức. Điều này có nghĩa là gì? Tôi muốn nộp hồ sơ thì sẽ bị ảnh hưởng như thế nào? Tôi có nên nộp hồ sơ trong thời điểm này hay không?* (Đàm Trần Ngọc Diệp, 45 tuổi, TP HCM) **- Luật sư Jose Latour:**
Trường hợp tồn đọng hồ sơ sẽ xảy ra khi một quốc gia sử dụng hết hạn mức visa EB-5 được cấp. Việt Nam là nước thứ hai rơi vào tình trạng này, bắt đầu vào tháng 5/2018, tức nhà đầu tư nộp hồ sơ sau tháng 5 sẽ phải chờ lâu hơn hai năm để nhận kết quả. Ngoài vấn đề về vượt hạn mức, việc tăng vốn đầu tư cũng là một điểm quan trọng nhà đầu tư cần lưu ý. Nếu bạn có ý định đầu tư, đây là thời điểm thích hợp đế tránh cả hai trường hợp trên.
*- Có phải dự án được cấp I-924 là đã đủ điều kiện để nhà đầu tư nhận thẻ xanh vĩnh viễn?* (Ái Thy, 24 tuổi, 48 Xuân Diệu, TP Đà Lạt) **- Luật sư Jose Latour:**
Đơn I-924 là đơn phê duyệt mà dự án bắt buộc phải được cấp trước khi bắt đầu kêu gọi vốn EB-5 nhưng đơn I-924 được chấp thuận không có nghĩa là dự án đủ điều kiện giúp nhà đầu tư nhận thẻ xanh.
*- Xin cho hỏi, tôi có thể tìm hiểu thông tin về các dự án kêu gọi đầu tư theo diện EB-5 ở đâu? Cơ quan nào được xem là có uy tín trong việc đánh giá tính hấp dẫn của các dự án. Trân trọng.* (Nguyễn Anh Tài, 55 tuổi, Cẩm Lệ - Đà Nẵng) **- Ông Jud Laird:**
Điều tốt nhất tôi có thể khuyên các nhà đầu tư là nên tìm hiểu thông tin về dự án họ dự định rót vào vào từ các nhà đầu tư Việt Nam khác đã thành công và nhận được thẻ xanh tại Mỹ. Đó là nguồn thông tin thực tế và đáng tin cậy.
Hiện nay ngoài việc các dự án cần có sự chấp thuận của chính phủ và Bộ Di trú, câu hỏi quan trọng nhà đầu tư cần trực tiếp yêu cầu đại diện dự án trả lời là họ sẽ làm gì với số tiền của mình theo từng giai đoạn rõ ràng, làm cách nào để tạo ra đủ lượng công việc. Vì mỗi dự án đều có kế hoạch hoạt động rõ ràng và được phê duyệt kỹ trước khi bắt đầu kêu gọi vốn.
Như đối với Lake Point, chúng tôi phải báo cáo mục đích sử dụng từng đồng vốn EB-5 của nhà đầu tư mỗi năm cho Bộ Di trú và các tổ chức thẩm định độc lập.
|
|![]()
|Ông Jud Laird - đại diện chủ dự án Lake Point. Ảnh: Tuấn Nhu.|*- Tôi có tiền nhờ thừa kế trong gia đình nhưng trước giờ chưa làm ăn lâu dài trong ngành nghề nào và cũng chưa tốt nghiệp cấp ba. Vậy tôi có thể thực hiện hồ sơ được không?* (Trương Châu Ngọc, 52 tuổi, Đồng Nai) **- Bà Monica N. Pham:**
Nếu người tặng tài sản thừa kế cho bạn chứng minh được nguồn gốc pháp lý của tài sản này thì bạn có thể sử dụng để làm nguồn vốn đầu tư. Luật EB5 không quy định về trình độ học vấn của đương đơn.
*- Đầu tư EB-5 có được hoàn vốn hay không? Khi nào thì được rút vốn?* (Trần Minh Hà, 55 tuổi, Bà Rịa - Vũng Tàu) **- Luật sư Jose Latour:**
Thời gian rút vốn tùy thuộc cấu trúc dự án và thỏa thuận mà dự án ký với nhà đầu tư. Theo lý thuyết, nhà đầu tư có thể nhận hoàn vốn sau khi lấy thẻ xanh vĩnh viễn (I-829).
*- Xin cho hỏi việc đầu tư theo diện EB-5 có được pháp luật bảo vệ hay không? Trường hợp đầu tư thất bại, chúng tôi có được nhận thẻ xanh hay không?* (Phạm Hoài Thu, 30 tuổi, Nha Trang. Khánh Hòa) **- Luật sư Jose Latour:**
Theo luật EB-5, nhà đầu tư tự chịu rủi ro về kinh doanh, tài chính... khi rót vốn vào một dự án của doanh nghiệp tư nhân. Vì vậy, việc làm việc thật kĩ lưỡng với trung tâm vùng là rất cần thiết vì trung tâm vùng là các đơn vị trực tiếp giám sát các dự án để giảm thiểu rủi ro đầu tư.
Có hai trường hợp xảy ra, nhà đầu tư nhận thẻ xanh vĩnh viễn rồi dự án mới thất bại. Hoặc dự án thất bại trong khi nhà đầu tư chờ đợi nhận thẻ xanh hoặc đang nắm giữ thẻ xanh điều kiện.
Ở trường hợp một, nhà đầu tư vẫn có thể sinh sống và làm việc tại Mỹ như một thường trú nhân Mỹ nhưng không thể nhận lại vốn đầu tư. Với trường hợp hai, nhà đầu tư không nhận thẻ xanh hoặc không thể chuyển đổi lên thẻ xanh vĩnh viễn và cũng không được hoàn vốn.
Vì vậy, việc lựa chọn dự án, đánh giá lịch sử hoạt động dự án... để đầu tư là cực kỳ quan trọng.
*- Tôi muốn hỏi Monica vì có lẽ cô sâu sát với thị trường Việt Nam nhất. Những năm qua việc phỏng vấn xin visa EB-5 ở Việt Nam có suôn sẻ không và xu hướng người Việt sang Mỹ diện đầu tư tăng hay giảm?* (Nguyễn Thu Nga, 41 tuổi, TP HCM) **- Bà Monica N. Pham:**
Kết quả thị thực EB5 phụ thuộc vào chất lượng của hồ sơ, tính rõ ràng và logic trong chứng minh nguồn vốn, năng lực và chuyên môn xử lý của đơn vị phụ trách.
Xu hướng người Viêt nộp hồ sơ EB5 có tăng đặc biệt trong hai năm 2016 và 2017 nhưng số lượng nộp không đồng nghĩa với chất lượng hồ sơ và kết quả được phê duyệt.
*- Cho tôi hỏi số vốn đầu tư 500.000 USD có thể đầu tư vào những lĩnh vực nào? Nếu đầu tư vào bất động sản (mua nhà ở) thì có được tính hay không?* (Bùi Hiền Lương, 30 tuổi, Tp Hồ Chí Minh) **- Luật sư Jose Latour:**
Nhà đầu tư có thể chọn dự án ở bất kỳ lĩnh vực nào miễn dự án thuộc doanh nghiệp có đăng ký và được cấp phép kêu gọi vốn EB-5. Nếu việc đầu tư là mua bất động sản thông thường thì không được tính là đầu tư EB-5.
*- Tôi và chồng đã ly hôn nhưng chưa chia tài sản. Với trường hợp này, khi tôi đăng ký đầu tư theo diện EB5 thì việc chứng minh tài sản có vấn đề gì không?* (Trương Thu Hương, 45 tuổi, TP HCM) **- Bà Monica N. Pham:**
Bạn vẫn có thể đăng ký đầu tư theo diện EB5 nhưng cần được tư vấn kỹ hơn về hoàn cảnh thực tế. Nếu nguồn vốn được tạo ra trong thời gian còn chung sống là hợp pháp thì vẫn có thể dùng để chứng minh.
*- Tôi có một con với vợ trước, hiện tại có một con với vợ sau. Khi đầu tư thế này thì có được bảo lãnh cả hai con không?* (Đoàn Minh Dũng, 46 tuổi, TP HCM) **- Luật sư Jose Latour:**
Hoàn toàn có thể nếu có sự đồng thuận với vợ cũ. Chúng tôi đã có nhà đầu tư thuộc trường hợp này. Ngoài ra, còn có nhà đầu tư bảo lãnh cả con riêng của người phối ngẫu nếu đôi bên đã đi đến hôn nhân hợp pháp. Luật Mỹ khá cởi mở về việc tạo điều kiện cho các gia đình tiếp tục cuộc sống và sự nghiệp tại Mỹ.
|
|![]()
|Luật sư Jose Latour - Chủ tịch Trung tâm vùng đầu tư American Venture Solutions. Ảnh: Tuấn Nhu.|*- Sau khi nhận thẻ xanh từ chương trình EB5, tôi và gia đình có được hưởng đầy đủ các quyền lợi như công dân Mỹ và sau 2 năm, tôi có chắc chắn được nhập tịch hay không?* (Tống Minh Kỳ, 44 tuổi, Liên Chiểu, Đà Nẵng) **- Bà Monica N. Pham:**
Đương đơn và gia đình sau khi nhận thẻ xanh sẽ hưởng tất cả quyền lợi như một thường trú nhân Mỹ. Sau 2 năm, thẻ xanh điều kiện hết hạn, nhà đầu tư cần có báo cáo từ dự án EB5 lên Bộ Di trú để xem xét được chuyển đổi sang thẻ xanh vĩnh viễn trước khi xin nhập tịch (citizenship).
*- Xin cho tôi hỏi những dự án của EB-5 bao gồm những lĩnh vực gì? Có cần yêu cầu kinh nghiệm không?* (Mike Nguyễn, 24 tuổi, 147 Võ Thị Sáu, Quận 3, TPHCM) **- Ông Jud Laird:**
Lĩnh vực hoạt động của EB-5 rất đa dạng. Điều chính phủ mong đợi ở dự án là tạo nên công việc dài hạn cho những khu vực kém phát triển kinh tế, có tỷ lệ thất nghệp cao. Bởi vậy không hề có giới hạn lĩnh vực hoạt động. Nhưng trong số đó sẽ có dự án trong lĩnh vực nhất định tạo ra nhiều công việc hơn.
Ví dụ ngành khai thác mỏ đá được coi là tạo ra nhiều công việc trực tiếp và gián tiếp. Đối với Lake Point là một trong số ít dự án có hệ số tạo việc cao hơn mức trung bình thường thấy, hơn 150% so với chương trình EB-5 yêu cầu. Giai đoạn một chúng tôi đã tạo 608 việc cho 40 nhà đầu tư, theo báo cáo tháng 7 năm 2016.
Chương trình EB-5 không yêu cầu kinh nghiệm của nhà đầu tư trong bất cứ lĩnh vực nào.
*- Mong anh chị chia sẻ kinh nghiệm của những hồ sơ EB-5 đã thành công và thất bại ở Việt Nam. Bí quyết gì để thành công và vì sao lại thất bại? * (Công Đặng, 39 tuổi, TP HCM) **- Bà Monica N. Pham:**
Vấn đề quan trọng nhất để nhà đầu tư nhận được I-526 là việc chứng minh nguồn vốn. Hồ sơ chứng minh càng rõ ràng và minh bạch bao nhiêu, khả năng thành công càng cao. Chính vì vậy, chúng tôi luôn ưu tiên yếu tố chất lượng hồ sơ lên hàng đầu và nỗ lực hướng dẫn, hỗ trợ xử lý chi tiết nhất cho đương đơn.
Việc thất bại của hồ sơ phần nhiều là do nhà đầu tư chưa được tư vấn chính xác và kỹ càng cho xác suất thành công của việc chứng minh nguồn vốn đầu tư.
Việc chuyển đổi sang thẻ xanh vĩnh viễn lại phụ thuộc vào hoạt động của dự án mà nhà đầu tư lựa chọn. Vì vậy, lịch sử hoạt động của dự án là điều tiên quyết nhà đầu tư cần nắm rõ trước khi lựa chọn.
*- Hồ sơ EB5 sau khi nhập tịch Mỹ có bị phân biệt với các dạng nhập tịch khác không?* (Mỹ Xuân, 50 tuổi, Dương Minh Châu, Tây Ninh) **- Bà Monica N. Pham:**
Tất cả các loại thị thực sau khi đương đơn đã di dân đến Mỹ và nhận thẻ xanh đều được đối xử công bằng và nhận quyền lợi là một thường trú nhân hợp pháp.
*- Gia đình tôi có hai con. Con trai đầu đã tốt nghiệp đại học (trên 22 tuổi), trường hợp muốn xin thẻ xanh theo diện EB-5, con trai lớn của chúng tôi có được xét duyệt không? Nếu không, chúng tôi phải làm thế nào để đưa cả gia đình sang Mỹ?* (Thanh Minh, 55 tuổi, Quận 5, TP HCM) **- Luật sư Jose Latour:**
Rất tiếc trường hợp này nằm ngoài điều kiện của chương trình, gồm người phụ thuộc của đương đơn là vợ hoặc chồng của đương đơn và con của đương đơn dưới 21 tuổi và còn độc thân tại thời điểm nộp hồ sơ. Người trên 21 tuổi phải tự là đương đơn trên hồ sơ của mình.
*- Xin chào chương trình, tôi có nghe nói về EB-5 gián tiếp và EB-5 trực tiếp. Vậy vui lòng cho tôi hỏi thế nào là EB-5 gián tiếp và EB-5 trực tiếp ạ?* (Trần Thị Khánh Vân, 28 tuổi, 47 Phùng Hưng, Phước Long, Nha Trang, Khánh Hòa) **- Luật sư Jose Latour:**
Khi luật EB-5 được tạo ra lần đầu tiên, đầu tư trực tiếp nghĩa là nhà đầu tư phải tự vận hành doanh nghiệp riêng với vốn một triệu USD ở trung tâm thành phố hoặc 500.000 USD tại TEA. Cả hai điều kiện đều kèm theo yêu cầu tạo ra 10 công việc. Đến năm 1992, khi có một đơn vị được chỉ định là trung tâm vùng và đứng ra kêu gọi vốn, hơn 95% vốn EB-5 bắt đầu chảy qua hình thức trung tâm vùng này.
Cho dù bất kỳ việc gì xảy ra trong tương lai đối với EB-5 thì chỉ áp dụng đối với trường hợp đầu tư qua trung tâm vùng, hoàn toàn không thay đổi gì đối với đầu tư trực tiếp.
*- Xin cho hỏi visa EB5 có hạn mức tối đa hay không và nếu có là bao nhiêu?
Việt Nam đã có bao nhiêu trường hợp được xét duyệt thẻ xanh từ chương trình này?* (Phan Văn Sáu, 51 tuổi, Tháp Mười- Đồng Tháp) **- Bà Monica N. Pham:**
Hạn mức thị thực EB5 là 10.000 thị thực một năm cho tất cả các quốc gia được phép tham gia đầu tư, tương đương mỗi quốc gia được cấp trung bình 700 thị thực một năm.
Tính đến hết năm 2016, có khoảng hơn 900 thị thực EB5 đã được cấp cho người Việt, tương đương khoảng hơn 200 nhà đầu tư chính thức. Trong đó, tỷ lệ chia trung bình là 3 người phụ thuộc kèm theo một đương đơn chính.
*- Theo trả lời của luật sư “đơn I-924 được chấp thuận không có nghĩa là dự án đủ điều kiện giúp nhà đầu tư nhận thẻ xanh”, như vậy dự án đủ điều kiện giúp nhà đầu tư nhận thẻ xanh là dự án đạt được điều kiện gì? Xin cảm ơn.* (Nguyễn thị my dung, 40 tuổi, Tphcm) **- Luật sư Jose Latour:**
Những dự án đã có thời gian hoạt động nhiều năm sẽ là những dự án có các con số để chứng minh hoạt động của họ, hơn là những dự án mới hoạt động hay mới thành lập. Khi dự án đã có đơn I-924, mỗi năm dự án phải báo cáo lên Bộ Di trú phụ lục I-924a về con số lũy kế trong hoạt động kinh doanh của dự án.
Đồng thời, nếu dự án sẵn sàng chia sẻ báo cáo thường niên này, đây có thể là một yếu tố đảm bảo. Nhà đầu tư có thể nhìn thấy số lượng việc làm đã được tạo ra, số lượng nhà đầu tư đã được cấp thẻ xanh có điều kiện, thẻ xanh vĩnh viễn và số hồ sơ bị từ chối nếu có.
*- Nhà đầu tư tham gia chương trình EB-5 có phải đóng thuế thu nhập cá nhân hay không? Khi nào thì bắt đầu đóng?* (Trần Thị Liễu, 45 tuổi, TP Hải Dương, tỉnh Hải Dương) **- Ông Jud Laird:**
Khi nhà đầu tư có được thẻ xanh và trở thành thường trú nhân Mỹ, họ sẽ phải chịu trách nhiệm thuế theo quy định của chính phủ Mỹ.
Việc đóng thuế sẽ được hỗ trợ về giấy tờ bởi đội kế toán phụ trách dự án họ đầu tư.
*- Mình có 2 con dưới 15 tuổi cùng chồng, rất muốn tham gia nhưng thấy chương trình gia hạn liên tục cùng thông tin sẽ dừng vào tháng 9/2018. Liệu đây có phải là sự thật?* (Phạm Trúc Mộng, 45 tuổi, 432/11 Phan Kế Bính, Quận 1, TPHCM) **- Bà Monica N. Pham:**
Hiện nay, thời hạn mới để nộp hồ sơ EB5 là đến 30/9 năm nay. Mọi thay đổi tiếp theo sẽ được Quốc hội Mỹ hoặc các cơ quan liên quan thông báo khi các bên đạt được đồng thuận trước thời hạn đó hoặc sau khi thời điểm đó kết thúc.
Tất cả những thông tin bên lề về việc ngưng cấp thị thực cho người Việt Nam là không chính xác.
*- Tôi có nhiều câu hỏi muốn hỏi thêm, công ty có hỗ trợ gì cho tôi để làm hồ sơ trong giai đoạn này?* (Nguyễn Thanh Trọng, 40 tuổi, Bến Tre) **- Bà Monica N. Pham:**
Ban điều hành Trung tâm vùng AVS là đại diện của dự án Lake Point luôn sẵn sàng để hỗ trợ thông tin trực tiếp cho nhà đầu tư tiềm năng tại Việt Nam. Bất kỳ thông tin nào liên quan đến chương trình, chúng tôi đều sẵn sàng hỗ trợ cho nhà đầu tư. Với tư cách là trung tâm vùng đầu tiên có mặt tại Việt Nam, chúng tôi có thể hỗ trợ quý vị qua hotline: 0938613062, email: vietnam@avseb5.com. Cảm ơn độc giả
*VnExpress *đã quan tâm và gửi câu hỏi đến chương trình phỏng vấn trực tuyến hôm nay! **VnExpress**

Set-Cookie: device_env_real=4; expires=Wed, 25-Jul-2018 14:42:09 GMT; path=/; domain=vnexpress.net


text:
Một mục sư ở Sierra Leone nhặt được một trong những viên kim cương lớn nhất thế giới được định giá hơn 4,9 triệu USD.
Mục sưEmmanuel Momoh ởSierra Leone nhặt được viên kim cương nằm trong số 20 viên lớn nhất thế giới từng được tìm thấy,Mirrorđưa tin ngày 16/3
Viên kim cương được cất tại ngân hàng trung ương Sierra Leone ở thủ đô Freetown. Nó là viên đá quý lớn nhất được tìm thấy tại nước này trong gần 50 năm. Viên kim cương của mục sư Momoh được định giá hơn 4,9 triệu USD, song giá thực tế có thể còn cao hơn.
Mathew Nyaungwa, nhà phân tích kim cương, nói vớiBBCrằng viên kim cương do mục sư Momoh nhặt được lớn thứ 13 trong số những viên từng được phát hiện và nó có thể có khiếm khuyết.
Tổng thống Sierra Leone Ernest Bai Koroma ra thông cáo cảm ơn lãnh đạo địa phương và người dân vì đã không buôn lậu kim cương ra khỏi đất nước. Tổng thống Koroma cũng nói người nhặt được kim cương nên "có được điều thuộc về họ".
Nguồn Tin nhanh chứng khoán
-
Môtô Kawasaki Ninja H2 giá hơn 1 tỷ đồng tại Việt Nam
-
Bộ trưởng CA chỉ đạo mở rộng điều tra vụ Minh “Sâm”
-
VCBS khai trương văn phòng đại diện tại Hải Phòng
-
Đảm bảo Hà Nội không thiếu điện mùa hè
-
Những vấn đề phát sinh trong các thương vụ M&A
-
Cơ quan bảo hiểm xã hội được trao thêm chức năng thanh tra
-
Có thể thanh toán song phương Việt - Nga bằng nội tệ
-
Giá vàng SJC giảm nhẹ phiên cuối tuần
-
Tăng lương thối thiểu: DN lo, người lao động... “sợ”
-
Ban Quản lý Tòa nhà FLC Landmark bàn giao “sổ hồng” cho cư dân

markdown:
**Một mục sư ở Sierra Leone nhặt được một trong những viên kim cương lớn nhất thế giới được định giá hơn 4,9 triệu USD. ** ![ Mục sư châu Phi nhặt được viên kim cương trị giá gần 5 triệu USD](images/2017/3/17/muc_su_chau_phi_nhat_duoc_vien_kim_cuong_tri_gia_gan_5_trieu_usd_3.jpg)
Mục sưEmmanuel Momoh ởSierra Leone nhặt được viên kim cương nằm trong số 20 viên lớn nhất thế giới từng được tìm thấy,
*Mirror*đưa tin ngày 16/3
Viên kim cương được cất tại ngân hàng trung ương Sierra Leone ở thủ đô Freetown. Nó là viên đá quý lớn nhất được tìm thấy tại nước này trong gần 50 năm. Viên kim cương của mục sư Momoh được định giá hơn 4,9 triệu USD, song giá thực tế có thể còn cao hơn.
Mathew Nyaungwa, nhà phân tích kim cương, nói với
*BBC*rằng viên kim cương do mục sư Momoh nhặt được lớn thứ 13 trong số những viên từng được phát hiện và nó có thể có khiếm khuyết.
Tổng thống Sierra Leone Ernest Bai Koroma ra thông cáo cảm ơn lãnh đạo địa phương và người dân vì đã không buôn lậu kim cương ra khỏi đất nước. Tổng thống Koroma cũng nói người nhặt được kim cương nên "có được điều thuộc về họ".
Nguồn
**Tin nhanh chứng khoán**
-
[Môtô Kawasaki Ninja H2 giá hơn 1 tỷ đồng tại Việt Nam](moto-kawasaki-ninja-h2-gia-hon-1-ty-dong-tai-viet-nam-a12213.html)
-
[Bộ trưởng CA chỉ đạo mở rộng điều tra vụ Minh “Sâm”](bo-truong-ca-chi-dao-mo-rong-dieu-tra-vu-minh-sam-a8136.html)
-
[VCBS khai trương văn phòng đại diện tại Hải Phòng](vcbs-khai-truong-van-phong-dai-dien-tai-hai-phong-a14036.html)
-
[Đảm bảo Hà Nội không thiếu điện mùa hè](dam-bao-ha-noi-khong-thieu-dien-mua-he-a11861.html)
-
[Những vấn đề phát sinh trong các thương vụ M&A](nhung-van-de-phat-sinh-trong-cac-thuong-vu-ma-a8557.html)
-
[Cơ quan bảo hiểm xã hội được trao thêm chức năng thanh tra](co-quan-bao-hiem-xa-hoi-duoc-trao-them-chuc-nang-thanh-tra-a10328.html)
-
[Có thể thanh toán song phương Việt - Nga bằng nội tệ](co-the-thanh-toan-song-phuong-viet-nga-bang-noi-te-a14246.html)
-
[Giá vàng SJC giảm nhẹ phiên cuối tuần](gia-vang-sjc-giam-nhe-phien-cuoi-tuan-a17768.html)
-
[Tăng lương thối thiểu: DN lo, người lao động... “sợ”](tang-luong-thoi-thieu-dn-lo-nguoi-lao-dong-so-a7849.html)
-
[Ban Quản lý Tòa nhà FLC Landmark bàn giao “sổ hồng” cho cư dân](ban-quan-ly-toa-nha-flc-landmark-ban-giao-so-hong-cho-cu-dan-a10731.html)

Pragma: no-cache

Cache-Control: no-store, no-cache, must-revalidate, post-check=0, pre-check=0


text:
Balo túi xáchXếp hạng 3.3/5 trên tổng 276 lượt bình chọn
Tất cả mẫu Balo thể thao - Túi xách thể thao tại LONI Sport đều là hàng VNXK, hàng nối chuyền hoặc hàng chính hãng. Chúng tôi cam kết không bán hàng "lên", hàng fake chất lượng kém, trôi nổi ngoài thị trường.
Đến với LONI Sport, Quý khách sẽ hoàn toàn yên tâm vì:
- Giá cạnh tranh, hàng chất lượng.
- Có chế độ bảo hành và hậu mãi chu đáo.
LONI Sport chuyên đặt áo đá banh TPHCM
Địa chỉ: 18 Plus Nguyễn Thị Minh Khai, P. Đa Kao, Quận 1, TP.HCM.
ĐT: 0983 031 509 / 0903 009 041 (Ms. Nhi) - Email: sales@loni.vn
Túi Adidas F50 dragon
Mã: 688
Hết hàng
Balo Under Amour xanh (VNXK)
Mã: 721
Balo New Balance đen (VNXK)
Mã: 720
Hết hàng
Balo Adidas xanh/trắng (VNXK)
Mã: 718
Hết hàng
Balo rút Puma chính hãng
Mã: 717
Hết hàng
Túi dây rút Puma chính hãng
Mã: 683
Hết hàng
Túi trống Puma đỏ/đen chính hãng
Mã: 679
Hết hàng
Balo Puma đen chính hãng
Mã: 678
Hết hàng
Túi đeo chéo Adidas xanh (VNXK)
Mã: 677
Hết hàng
Túi đeo chéo Adidas đen (VNXK)
Mã: 676
Hết hàng
Túi đeo chéo Adidas đỏ (VNXK)
Mã: 675
Hết hàng
Túi đá banh Nike xám/xanh (VNXK)
Mã: 674
Hết hàng
Balo Adidas 3S xanh (VNXK)
Mã: 606
Hết hàng
Balo Adidas Camo cam (VNXK)
Mã: 605
Hết hàng
Balo Adidas Camo vàng (VNXK)
Mã: 604
Hết hàng
Balo Reebok xanh (VNXK)
Mã: 603
Hết hàng
Balo Reebok đen (VNXK)
Mã: 602
Túi trống Adidas F50 (VNXK)
Mã: 552
Hết hàng
Balo Adizero F50 (VNXK)
Mã: 534
Hết hàng

markdown:
# Balo túi xáchXếp hạng 3.3/5 trên tổng 276 lượt bình chọn
![](https://lonisport.com/images/logo.png)
Tất cả mẫu
[Balo thể thao](https://lonisport.com/balo-the-thao-tui-xach-the-thao) - Túi xách thể thao tại LONI Sport đều là hàng VNXK, hàng nối chuyền hoặc hàng chính hãng. Chúng tôi cam kết không bán hàng "lên", hàng fake chất lượng kém, trôi nổi ngoài thị trường.
Đến với LONI Sport, Quý khách sẽ hoàn toàn yên tâm vì:
- Giá cạnh tranh, hàng chất lượng.
- Có chế độ bảo hành và hậu mãi chu đáo.
[LONI Sport](https://lonisport.com/) chuyên [đặt áo đá banh TPHCM ](https://lonisport.com/ao-bong-da-ao-da-banh)
Địa chỉ: 18 Plus Nguyễn Thị Minh Khai, P. Đa Kao, Quận 1, TP.HCM.
ĐT:
[0983 031 509](tel:0983 031 509) / [0903 009 041](tel:0903 009 041) (Ms. Nhi) - Email: sales@loni.vn [](/san-pham/tui-adidas-f50-dragon.html)
![ Túi Adidas F50 dragon](http://lonisport.com/contents/images/products/balo-tui-xach/tui-adidas-f50-dragon.jpg)
#### Túi Adidas F50 dragon
Mã: 688
Hết hàng
[](/san-pham/balo-under-amour-xanh-vnxk.html)
![ Balo Under Amour xanh (VNXK)](http://lonisport.com/contents/images/products/balo-tui-xach/balo-under-amour-xanh-1.jpg)
#### Balo Under Amour xanh (VNXK)
Mã: 721
[](/san-pham/balo-new-balance-den-vnxk.html)
![ Balo New Balance đen (VNXK)](http://lonisport.com/contents/images/products/balo-tui-xach/balo-new-balance-den-1.jpg)
#### Balo New Balance đen (VNXK)
Mã: 720
Hết hàng
[](/san-pham/balo-adidas-xanhtrang-vnxk.html)
![ Balo Adidas xanh/trắng (VNXK)](http://lonisport.com/contents/images/products/balo-tui-xach/balo-adidas-xanh-trang.jpg)
#### Balo Adidas xanh/trắng (VNXK)
Mã: 718
Hết hàng
[](/san-pham/balo-rut-puma-chinh-hang.html)
![ Balo rút Puma chính hãng](http://lonisport.com/contents/images/products/balo-tui-xach/balo-rut-puma-chinh-hang-1.jpg)
#### Balo rút Puma chính hãng
Mã: 717
Hết hàng
[](/san-pham/tui-day-rut-puma-chinh-hang.html)
![ Túi dây rút Puma chính hãng](http://lonisport.com/contents/images/products/balo-tui-xach/tui-rut-puma-chinh-hang-1.jpg)
#### Túi dây rút Puma chính hãng
Mã: 683
Hết hàng
[](/san-pham/tui-trong-puma-do-den-chinh-hang.html)
![ Túi trống Puma đỏ/đen chính hãng](http://lonisport.com/contents/images/products/balo-tui-xach/tui-trong-puma-chinh-hang-2.jpg)
#### Túi trống Puma đỏ/đen chính hãng
Mã: 679
Hết hàng
[](/san-pham/balo-puma-den-chinh-hang.html)
![ Balo Puma đen chính hãng](http://lonisport.com/contents/images/products/balo-tui-xach/balo-puma-den-chinh-hang-1.jpg)
#### Balo Puma đen chính hãng
Mã: 678
Hết hàng
[](/san-pham/tui-deo-cheo-adidas-xanh-vnxk.html)
![ Túi đeo chéo Adidas xanh (VNXK)](http://lonisport.com/contents/images/products/balo-tui-xach/tui-cheo-adidas-2-ngan-xanh-2.jpg)
#### Túi đeo chéo Adidas xanh (VNXK)
Mã: 677
Hết hàng
[](/san-pham/tui-deo-cheo-adidas-den-vnxk.html)
![ Túi đeo chéo Adidas đen (VNXK)](http://lonisport.com/contents/images/products/balo-tui-xach/tui-cheo-adidas-2-ngan-den-2.jpg)
#### Túi đeo chéo Adidas đen (VNXK)
Mã: 676
Hết hàng
[](/san-pham/tui-deo-cheo-adidas-do-vnxk.html)
![ Túi đeo chéo Adidas đỏ (VNXK)](http://lonisport.com/contents/images/products/balo-tui-xach/tui-cheo-adidas-2-ngan-do-2.jpg)
#### Túi đeo chéo Adidas đỏ (VNXK)
Mã: 675
Hết hàng
[](/san-pham/tui-da-banh-nike-xamxanh-vnxk.html)
![ Túi đá banh Nike xám/xanh (VNXK)](http://lonisport.com/contents/images/products/balo-tui-xach/tui-da-banh-nike-xam-vnxk-2.jpg)
#### Túi đá banh Nike xám/xanh (VNXK)
Mã: 674
Hết hàng
[](/san-pham/balo-adidas-3s-xanh-vnxk.html)
![ Balo Adidas 3S xanh (VNXK)](http://lonisport.com/contents/images/products/balo-tui-xach/balo-adidas-3s-xanh-2.jpg)
#### Balo Adidas 3S xanh (VNXK)
Mã: 606
Hết hàng
[](/san-pham/balo-adidas-camo-cam-vnxk.html)
![ Balo Adidas Camo cam (VNXK)](http://lonisport.com/contents/images/products/balo-tui-xach/balo-adidas-camo-cam-2.jpg)
#### Balo Adidas Camo cam (VNXK)
Mã: 605
Hết hàng
[](/san-pham/balo-adidas-camo-vang-vnxk.html)
![ Balo Adidas Camo vàng (VNXK)](http://lonisport.com/contents/images/products/balo-tui-xach/balo-adidas-camo-vang-2.jpg)
#### Balo Adidas Camo vàng (VNXK)
Mã: 604
Hết hàng
[](/san-pham/balo-reebok-xanh-vnxk.html)
![ Balo Reebok xanh (VNXK)](http://lonisport.com/contents/images/products/balo-tui-xach/balo-reebok-xanh-2.jpg)
#### Balo Reebok xanh (VNXK)
Mã: 603
Hết hàng
[](/san-pham/balo-reebok-den-vnxk.html)
![ Balo Reebok đen (VNXK)](http://lonisport.com/contents/images/products/balo-tui-xach/balo-reebok-den-2.jpg)
#### Balo Reebok đen (VNXK)
Mã: 602
[](/san-pham/tui-trong-adidas-f50-vnxk.html)
![ Túi trống Adidas F50 (VNXK)](http://lonisport.com/contents/images/products/balo-tui-xach/tui-trong-adidas-f50-2.jpg)
#### Túi trống Adidas F50 (VNXK)
Mã: 552
Hết hàng
[](/san-pham/balo-adizero-f50-vnxk.html)
![ Balo Adizero F50 (VNXK)](http://lonisport.com/contents/images/products/balo-tui-xach/balo-adizero-f50-2.jpg)
#### Balo Adizero F50 (VNXK)
Mã: 534
Hết hàng


text:
-
-
MẸ TRÒN - Điểm mua sắm đồ dùng Mẹ & Bé tốt nhất77 Phan Đăng Lưu, Phường 7, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh0938 76 4994metronconvuong.vn@gmail.com
-
-
GIỚI THIỆU
-
CHÍNH SÁCH CÔNG TY
-
ĐƯỢC CHỨNG NHẬN
HÌNH THỨC THANH TOÁN
- Đơn vị chủ quản: Công ty TNHH Nắng Cao Nguyên - Người đại diện: Lê Thị Lễ
- Địa chỉ: 77 Phan Đăng Lưu, Phường 7, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
- Điện thoại: 0938 76 4994 - Email: metronconvuong.vn@gmail.com
- Mã số thuế / Mã số doanh nghiệp: 0305952229 do Sở KHDTHCM cấp ngày 28/09/2008
© Bản quyền thuộc về Mẹ Tròn
- Hotline: 0938 76 4994
- Email: metronconvuong.vn@gmail.com

markdown:
-
-
### MẸ TRÒN - Điểm mua sắm đồ dùng Mẹ & Bé tốt nhất77 Phan Đăng Lưu, Phường 7, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh0938 76 4994metronconvuong.vn@gmail.com
-
-
GIỚI THIỆU
-
CHÍNH SÁCH CÔNG TY
-
ĐƯỢC CHỨNG NHẬN
HÌNH THỨC THANH TOÁN
- Đơn vị chủ quản:
**Công ty TNHH Nắng Cao Nguyên**- Người đại diện: **Lê Thị Lễ**
- Địa chỉ:
**77 Phan Đăng Lưu, Phường 7, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh**
- Điện thoại:
**0938 76 4994**- Email: **metronconvuong.vn@gmail.com**
- Mã số thuế / Mã số doanh nghiệp:
**0305952229**do Sở KHDTHCM cấp ngày 28/09/2008
© Bản quyền thuộc về
[Mẹ Tròn](/)
- Hotline:
*0938 76 4994*
- Email:
*metronconvuong.vn@gmail.com*

Server: IMG

Cache-Control: no-cache


text:
Bán xe ô tô Isuzu cũ, mới, giá rẻ tại TP. Cà Mau Cà Mau
12
Bán xe Isuzu Hi lander 2006 số tự động máy dầu còn zin bao đẹp
260.000.000 đ Tên xe: Isuzu Hi-lander , Đăng ký: 2006 Bán xe Isuzu Hi lander 2006 số tự động máy dầu Xe chính chủ xài kĩ đẹp leng keng, xe trang bị đầy đủ tiện nghi, máy xe rất mạnh và êm, đi rất ngọt ngào, tăng tốc nhanh và ít hao dầu, máy lạnh rất tốt, đổi xe mới bán 260tr còn thương lượng cho anh chi nào
TP. Cà Mau, Cà Mau 17/07/2018

markdown:
# Bán xe ô tô Isuzu cũ, mới, giá rẻ tại TP. Cà Mau Cà Mau
[](https://muaban.net/hi-lander-tp-ca-mau-l1209-c412208/ban-xe-isuzu-hi-lander-2006-so-tu-dong-may-dau-con-zin-bao-dep-id39519418)
12
![Bán xe Isuzu Hi lander 2006 số tự động máy dầu còn zin bao đẹp Bán xe Isuzu Hi lander 2006 số tự động máy dầu còn zin bao đẹp](/content/images/1x1.gif)
[](https://muaban.net/hi-lander-tp-ca-mau-l1209-c412208/ban-xe-isuzu-hi-lander-2006-so-tu-dong-may-dau-con-zin-bao-dep-id39519418)
## Bán xe Isuzu Hi lander 2006 số tự động máy dầu còn zin bao đẹp
260.000.000 đ Tên xe:
**Isuzu Hi-lander**, Đăng ký: **2006**Bán xe Isuzu Hi lander 2006 số tự động máy dầu Xe chính chủ xài kĩ đẹp leng keng, xe trang bị đầy đủ tiện nghi, máy xe rất mạnh và êm, đi rất ngọt ngào, tăng tốc nhanh và ít hao dầu, máy lạnh rất tốt, đổi xe mới bán 260tr còn thương lượng cho anh chi nào
TP. Cà Mau, Cà Mau 17/07/2018

Cache-Control: private


text:
Chuyên mục văn hoá giải trí của VnExpress. © 2004 Ngoisao.net
Tầng 5, Tòa nhà FPT Cầu Giấy, Phố Duy Tân, Phường Dịch Vọng Hậu, Quận Cầu Giấy, Hà Nội.Email: webmaster@ngoisao.net
Điện thoại: 024 7300 9999 - Ext: 4546
Nữ ca sĩ được người yêu nắm tay, cõng... khi di chuyển ở địa hình khó khăn.
Như đã hứa hẹn, năm 2017 là năm Võ Hạ Trâm hoạt động hết công suất. Vừa ra MV 'Thèm yêu' cách đây không lâu, nữ ca sĩ lại rục rịch phát hành MV mới mang tên 'Chim hót tháng 5'.
Bối cảnh MV là thiên nhiên tươi mát, nên Võ Hạ Trâm cùng êkíp kéo nhau lên Đà Lạt để quay.
Quá trình quay phim kéo dài 15 tiếng đồng hồ, thay đổi nhiều nơi từ rừng rậm đến đồi núi trong thời tiết se lạnh, khiến một vài thành viên trong đoàn không giấu được vẻ mệt mỏi.
Tuy nhiên, Võ Hạ Trâm vẫn tràn đầy năng lượng và cố gắng tạo không khí vui vẻ trên trường quay.
Trước đó, nữ ca sĩ đã trải qua hành trình nghìn cây số từ Cần Thơ về TP HCM rồi vội vã lên đường tới Đà Lạt mà không hề nghỉ ngơi gì.
Chia sẻ về 'Chim hót tháng 5', Võ Hạ Trâm cho biết đây là một bước đột phá của bản thân. Không xoay quanh chuyện tình yêu hay hát về cái tôi của mình nữa, cô quyết định khai thác đề tài mới là thiên nhiên. Đây tiếp tục là sáng tác của nhạc sĩ Châu Đăng Khoa và đánh dấu lần thứ hai liên tiếp bộ đôi hợp tác sau 'Thèm yêu'.
Cũng như đợt quay MV 'Thèm yêu', bạn trai luôn bên cạnh Võ Hạ Trâm trong những ngày quay hình ở Đà Lạt.
Anh ân cần chăm sóc và góp ý cho bạn gái các góc quay đẹp. Thậm chí, anh còn sẵn sàng giúp người yêu đi lại giữa các địa điểm quay khi cô thấm mệt.
Võ Hạ Trâm hạnh phúc tựa vào vai bạn trai. Nữ ca sĩ sẽ chia sẻ nhiều hơn về anh khi họ quyết định được thời điểm 'về một nhà'.
Êkíp thực hiện MV gồm producer: Nguyễn Thiện Khiêm, photo: Nghĩa Bùi, make-up: Tuyết Nhi, trang phục của các nhà thiết kế: Ka, Vĩnh Thụy, Anh Thư.
MV 'Chim hót tháng 5' sẽ ra mắt trong những ngày tới.
Hàn Quốc Việt
|
© 2004 Ngoisao.net
Tầng 5, Tòa nhà FPT Cầu Giấy, phố Duy Tân, Phường Dịch Vọng Hậu, Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Email: webmaster@ngoisao.net | Điện thoại: 024 7300 9999 - Ext 4546
Quảng cáo:0914 864 591Thông tin liên lạc
Dựa trên quan điểm lấy độc giả làm trung tâm, chúng tôi mong rằng sẽ nhận được những góp ý và mong muốn của bạn về 2 tiêu chí:

markdown:
Nữ ca sĩ được người yêu nắm tay, cõng... khi di chuyển ở địa hình khó khăn.
|
|![]()
|
|
Như đã hứa hẹn, năm 2017 là năm Võ Hạ Trâm hoạt động hết công suất. Vừa ra MV 'Thèm yêu' cách đây không lâu, nữ ca sĩ lại rục rịch phát hành MV mới mang tên 'Chim hót tháng 5'.
|
|![]()
|
|
Bối cảnh MV là thiên nhiên tươi mát, nên Võ Hạ Trâm cùng êkíp kéo nhau lên Đà Lạt để quay.
|
|![]()
|
|
Quá trình quay phim kéo dài 15 tiếng đồng hồ, thay đổi nhiều nơi từ rừng rậm đến đồi núi trong thời tiết se lạnh, khiến một vài thành viên trong đoàn không giấu được vẻ mệt mỏi.
|
|![]()
|
|
Tuy nhiên, Võ Hạ Trâm vẫn tràn đầy năng lượng và cố gắng tạo không khí vui vẻ trên trường quay.
|
|![]()
|
|
Trước đó, nữ ca sĩ đã trải qua hành trình nghìn cây số từ Cần Thơ về TP HCM rồi vội vã lên đường tới Đà Lạt mà không hề nghỉ ngơi gì.
|
|![]()
|
|
Chia sẻ về 'Chim hót tháng 5', Võ Hạ Trâm cho biết đây là một bước đột phá của bản thân. Không xoay quanh chuyện tình yêu hay hát về cái tôi của mình nữa, cô quyết định khai thác đề tài mới là thiên nhiên. Đây tiếp tục là sáng tác của nhạc sĩ Châu Đăng Khoa và đánh dấu lần thứ hai liên tiếp bộ đôi hợp tác sau 'Thèm yêu'.
|
|![]()
|
|
Cũng như đợt quay MV 'Thèm yêu', bạn trai luôn bên cạnh Võ Hạ Trâm trong những ngày quay hình ở Đà Lạt.
|
|![]()
|
|
Anh ân cần chăm sóc và góp ý cho bạn gái các góc quay đẹp. Thậm chí, anh còn sẵn sàng giúp người yêu đi lại giữa các địa điểm quay khi cô thấm mệt.
|
|![]()
|
|
Võ Hạ Trâm hạnh phúc tựa vào vai bạn trai. Nữ ca sĩ sẽ chia sẻ nhiều hơn về anh khi họ quyết định được thời điểm 'về một nhà'.
|
|![]()
|
|
Êkíp thực hiện MV gồm producer: Nguyễn Thiện Khiêm, photo: Nghĩa Bùi, make-up: Tuyết Nhi, trang phục của các nhà thiết kế: Ka, Vĩnh Thụy, Anh Thư.
|
|![]()
|
|
MV 'Chim hót tháng 5' sẽ ra mắt trong những ngày tới.
Dựa trên quan điểm lấy độc giả làm trung tâm, chúng tôi mong rằng sẽ nhận được những góp ý và mong muốn của bạn về 2 tiêu chí:Thiết kế giao diện Trải nghiệm đọc tin

Cache-Control: max-age=0, no-cache

Set-Cookie: device_env=4; expires=Wed, 25-Jul-2018 14:42:07 GMT; path=/; domain=ngoisao.net