markdown:
![ Ảnh minh họa. Nguồn: Internet](http://static.tapchitaichinh.vn/660x450/Uploaded/hoangthuviet/2016_12_29/t10a1-large_FCVL.jpg)
**Tình hình triển khai mô hình PPP ở Đức**
Cộng hoà Liên bang Đức là nước triển khai mô hình PPP khá sớm ở châu Âu. Dự án PPP đầu tiên được triển khai ở nước Đức là vào năm 2003 và mô hình này đã nhanh chóng phát triển ở Đức trong một thời gian ngắn. Cụ thể, từ năm 2003 tới năm 2007, số dự án PPP ở Đức đã tăng từ 1 dự án lên 35 dự án và tới cuối năm 2008, số dự án PPP đã chiếm khoảng 15% tổng số dự án đầu tư xây dựng các công trình công cộng ở Đức. Đến đầu tháng 4/2015, số dự án PPP ở Đức đã lên tới 243 dự án và được triển khai trên nhiều lĩnh vực.
**Các mô hình dự án PPP ở Đức **
Để thu hút được nguồn vốn đầu tư vào cơ sở hạ tầng, Đức đã triển khai các mô hình dự án PPP phân bổ theo cơ cấu sở hữu và phân bổ rủi ro. Cụ thể như:
- Mô hình Erwerbermodell (Xây dựng - Vận hành - Chuyển giao): Theo mô hình này, phía tư nhân sẽ chịu trách nhiệm lên kế hoạch, xây dựng, cung cấp tài chính và vận hành tài sản thuộc quyền sở hữu của Nhà nước. Những dự án này thường kéo dài từ 20-30 năm và khi kết thúc dự án thì quyền sở hữu đất đai và công trình xây dựng lại được trả về cho Nhà nước. Đây là một trong những mô hình phổ biến nhất ở Đức hiện nay, tập trung chủ yếu ở các công trình xây dựng và một số ít các dự án xây dựng cầu đường.
- Mô hình Inhabermodell (Xây dựng - Chuyển giao - Vận hành): Khác so với mô hình Erwerbermodell, toàn bộ tài sản thuộc quyền sở hữu của Nhà nước đước ấn định ngay từ đầu khi triển khai mô hình này. Mô hình Inhabermodell được áp dụng khá phổ biến trong các dự án PPP ở Đức, chiếm khoảng 70-80%.
- Mô hình Leasingmodell (Xây dựng - Vận hành - Sở hữu): Theo mô hình này, tư nhân chịu trách nhiệm hoàn toàn trong việc lên kế hoạch, cung cấp tài chính và vận hành tài sản. Khác với mô hình Erwerbermodell, mô hình này không bắt buộc tư nhân phải trả lại tài sản cho Nhà nước, thay vào đó, Nhà nước có quyền lựa chọn hoặc trả lại tài sản hoặc mua lại với mức chi phí đã được tính toán trước đó. Cơ quan Nhà nước có thể gia hạn thêm hợp đồng đã ký với tư nhân…
**Cơ cấu phân bổ dự án PPP trong các lĩnh vực ở Đức**
Trên thực tế, các dự án PPP ở Đức thường được chia làm 2 loại: Các dự án xây dựng công trình và các dự án xây dựng cầu đường. Cụ thể, đối với dự án xây dựng công trình: Các dự án PPP dành cho lĩnh vực giáo dục có số lượng dự án và tỷ lệ cao nhất (89 dự án, chiếm 45%), tiếp đến là các dự án về văn hóa, thể thao (45 dự án, chiếm 23%), sau đó là đến các dự án đầu tư từ nguồn vốn của Chính phủ (32 dự án, chiếm 16%)… (hình 1 (a)). Đối với các dự án xây dựng cầu đường: Đường cao tốc được Chính phủ Đức tập trung xây dựng nhiều nhất với 2.435 dự án (chiếm 42%) trong cơ cấu phân bổ dự án PPP tại Đức (Xem hình 1 (b)).
Nhìn vào cơ cấu phân bổ dự án PPP trong các lĩnh vực ở Đức năm 2014 (hình 1) có thể thấy, các dự án PPP trong các lĩnh vực ở Đức có sự chênh lệch tương đối lớn về số lượng dự án, điều này dẫn tới sự mất cân bằng trong phân bổ dự án ở Đức. Ví dụ như: Năm 2013, có tới 59 dự án PPP được triển khai ở bang North Rhine - Westphalia, trong khi chỉ có 1 dự án PPP được triển khai ở TP. Berlin.
**Cơ cấu tài chính từ các dự án PPP ở Đức**
Trước năm 2012, các dự án PPP ở Đức được cấp vốn chủ yếu thông qua việc vay vốn ngân hàng. Tuy nhiên, từ năm 2012 đến nay, các dự án PPP ở nước này có thể vay vốn từ ngân hàng hoặc huy động vốn từ việc phát hành trái phiếu Chính phủ.
Quá trình huy động vốn cho các dự án PPP ở Đức được triển khai dưới các hình thức:
- Vay vốn ngân hàng: Mỗi đơn vị tham gia đấu thầu dự án sẽ ủy quyền cho một ngân hàng theo cam kết thỏa thuận về mức giá trước khi nộp thầu.
- Phát hành trái phiếu Chính phủ: Nếu như vay vốn ngân hàng phải chịu mức lãi suất cao và thời gian cho vay ngắn, thì huy động vốn từ phát hành trái phiếu Chính phủ được coi là giải pháp hữu hiệu với mức lãi suất thấp và kỳ hạn vay dài hơn so với vay vốn ngân hàng.
**Khung chính sách PPP của Đức**
Năm 2005, Đức ban hành Luật Thúc đẩy các dự án PPP. Theo các chuyên gia, sự ra đời của Luật này được đánh giá là có tác động rất tích cực đến việc triển khai và nhân rộng mô hình PPP ở Đức. Bộ luật đã đưa ra một cách cụ thể khung pháp lý chung cho các dự án PPP.
Đây là công cụ thiết lập và hoàn thiện một cách tổng hợp khung pháp lý chung cho các dự án PPP mà thực chất là một văn bản tổng thể chứa đựng những điều chỉnh/sửa đổi và các quy định thuộc các bộ luật và các văn bản pháp lý khác nhau liên quan tới PPP.
Trước khi ban hành Luật Thúc đẩy các dự án PPP năm 2005, các văn bản pháp lý liên quan đến đầu tư theo phương thức PPP tại Đức là: Luật Chống hạn chế cạnh tranh; Nghị định về mua sắm công; Luật về việc tư nhân xây dựng và cấp vốn xây dựng đường quốc lộ liên bang năm 1994 (về mặt pháp lý, đây được coi là văn bản đầu tiên tạo cơ sở pháp lý cho các dự án PPP) và sửa đổi năm 2004; Luật Ngân sách liên bang; Luật Thuế chuyển giao bất động sản; Luật Thuế đất đai và Luật Đầu tư.
Tình hình gia tăng số lượng và quy mô của các dự án PPP đã đòi hỏi Đức phải sớm hoàn thiện khung thể chế cho loại hình này. Theo đó, sau khi ban hành Luật Thúc đẩy các dự án PPP năm 2005, Đức đã sửa đổi, bổ sung một số luật liên quan để hoàn thiện khung khổ pháp lý cho phương thức PPP.
![ ảnh 1](http://static.tapchitaichinh.vn/w660/uploaded/hoangthuviet/2016_12_29/untitled6_29122016.jpg)
**Bài học cho Việt Nam**
Qua kinh nghiệm triển khai mô hình PPP của Đức có thể rút ra một số bài học kinh nghiệm cho Việt Nam:
*Thứ nhất,* cần tiếp tục hoàn thiện khung pháp lý cho các dự án PPP đầy đủ, minh bạch. Bởi vì, một trong những yếu tố cản trợ sự phát triển của dự án PPP tại nước ta hiện nay là về chính sách, thể chế. Theo khảo sát của nhiều nước, Việt Nam là một trong những nước có hệ thống pháp luật đối với PPP mang tính rủi ro khá cao. Hệ thống pháp lý liên quan đến PPP của Việt Nam vẫn chưa được hoàn thiện đồng bộ. Điều này đã dẫn tới việc triển khai thực hiện dự án PPP trên thực tế đang gặp nhiều khó khăn. *Thứ hai,* các cơ quan hữu quan cần nghiên cứu và dự báo chính xác thực trạng và biến động của môi trường kinh doanh, những nhân tố ảnh hưởng tới việc đầu tư và khai thác các kết quả đầu tư của các chủ đầu tư trong các dự án PPP. Đồng thời, cũng phải lường trước các rủi ro, yếu tố có ảnh hưởng và tác động tới việc đàm phán, ký kết và thực hiện các dự án PPP (dự báo về mức độ và những nhân tố ảnh hưởng tới việc khai thác và bảo dưỡng công trình kết cấu hạ tầng do dự án PPP tạo ra thường có sai số lớn, phổ biến nhất, hay dẫn tới yêu cầu/đàm phán về điều chỉnh nội dung hợp đồng PPP). *Thứ ba*, để thúc đẩy việc triển khai thành công dự án PPP, Việt Nam cũng nên xem xét thành lập một cơ quan chuyên tư vấn, hỗ trợ các thủ tục cho các chủ đầu tư triển khai thực hiện dự án PPP. Nếu làm được điều này thì việc triển khai dự án PPP của chủ đầu tư sẽ đảm bảo tính khả thi và thành công cao hơn. *Thứ tư*, một trong những yếu tố quan trọng trong việc phát triển hiệu qủa PPP là xây dựng một cơ chế tài chính phù hợp. Thực tiễn triển khai của Đức cho thấy, nước này khá thành công trong việc phát triển các cơ chế tài chính nhằm thúc đẩy triển khai dự án PPP, giảm chi phí cho các đơn vị tư nhân thực hiện dự án.
**Tài liệu tham khảo:**
*1. Bộ Tài chính Liên bang Đức, The market for public – private partnerships in Germany, http://www.unece.org/fileadmin/DAM/ceci/ppt_presentations/2008/ppp/Moscow/muller.pdf ;
* *2. IMF, 2015, Germany: Selected issues, https://www.imf.org/external/pubs/ft/scr/2015/cr15188.pdf;
* *3. Bích Thảo & Trung Nam, 2014, Mô hình PPP ở Đức và những khuyến nghị cho Việt Nam, Báo Đấu thầu, http://baodauthau.vn/dau-tu/mo-hinh-ppp-o-duc-va-nhung-khuyen-nghi-cho-viet-nam-12577.html.
*
## Bình luậnÝ kiến của bạn sẽ được biên tập trước khi đăng. Xin vui lòng gõ tiếng Việt có dấu

Cache-Control: public, max-age=300

Set-Cookie: .ASPXANONYMOUS=JAM2IvXC0gEkAAAAYzJkNGFkZjQtZDViOC00MmVjLWI1NTItNGQxOWE1OWIyN2Y00; domain=tapchitaichinh.vn; expires=Tue, 02-May-2017 03:35:24 GMT; path=/; HttpOnly


markdown:
*Hua Hin Pool Villas ....Lowest Prices Guaranteed!
Khách sạn gần đó
Agalin Holiday Villas
74.8 Km.
78.4 Km.
Thai Tour Info Co., Ltd. 46/26 Charoen Rat Rd, Bangklo, Bangkolaem, Bangkok 10120, Tel: +662-1641001 to 6 Fax: +662-1641010 Email: sales@choowap.com
Tất cả các quyền Thái Tour Info Co, Ltd, TAT giấy phép 11/04452
This website works best with the latest browsers: Google Chrome, Firefox, Safari

WARC-Type: response

Content-Type: application/http; msgtype=response

WARC-Truncated: length

Content-Type: text/html

Connection: close

P3P: CP="NOI ADM DEV COM NAV OUR STP"


markdown:
Xem trong 'Sọt rác' đăng bởi baobanks, 16/11/14, [ Mã Tin: 8998 ]
[303 lượt xem - 0 bình luận]
Cầm đồ 247, onl trên từng cây số - Cho vay tài chính hiệu quả trên từng quãng đường.... Gọi ngay 0938121968
link mấy bác đây
http://link5s.com/xlj

Server: nginx

Content-Type: text/html; charset=UTF-8

Vary: Accept-Encoding

Cache-control: private, max-age=0

X-Frame-Options: SAMEORIGIN


markdown:
Loading...
-
**Chú ý: Để tài khoản không bị banned: Đăng đúng chuyên mục, không spam, không comment quảng cáo chèn link trong chủ đề của người khác, dùng từ vô nghĩa Uppp... >> Không đăng bài PR/SEO trong các Box mua bán. >> Các thành viên bấm Report khi phát hiện nội dung/bình luận Spam BQT sẽ xử lý triệt để >> Spam là không có đất sống ở diễn đàn này !** [Dismiss Notice](account/dismiss-notice?notice_id=4)
-
**SIÊU KHUYẾN MÃI >> QUẢNG CÁO BANNER TẠI VỊ TRÍ NÀY GIÁ CHỈ 150K/1TH (SIZE 728x220) >> LIÊN HỆ NGAY: 0909.819.057** [Dismiss Notice](account/dismiss-notice?notice_id=2)
-
[Dismiss Notice](account/dismiss-notice?notice_id=9) **Đăng tin hiệu quả tại diễn đàn** [Mua bán rao vặt](http://muabanraovattop.com)Dofollow tại địa chỉ >>> http://muabanraovattop.com [Dismiss Notice](account/dismiss-notice?notice_id=8)
-
# Tối ưu hoá Công cụ Tìm kiếm (Phần 3)
Thảo luận trong '
[Webmaster & SEO](forums/Webmaster-SEO/)'

Vary: Accept-Encoding,User-Agent


markdown:
**Hướng dẫn thêm bạn và hủy kết bạn trên Facebook. Những thủ thuật tưởng chừng như rất đơn giản với nhiều người nhưng rất cần thiết cho người mới bắt đầu.**
**Hướng dẫn thêm bạn trên Facebook**
Tìm kiếm tên người đó trên khung tìm kiếm của Facebook. Nhấn vào tên người đó.
Tại tường nhà của họ, bạn sẽ nhìn thấy nút “
**Kết bạn**” nằm tại góc phải trên cùng bên cạnh tên của họ.
Hãy nhấn vào nó nếu bạn muốn
*. Chờ người ta online và xác nhận đồng ý hoặc xui xẻo là họ không chấp nhận lời mời kết bạn* *kết bạn*của bạn :D.
Bạn có thể kết bạn tối đa 183 bạn một ngày, nếu quá 187, bạn sẽ bị chặn 2 ngày không thể
*kết bạn*. Nhưng người khác vẫn * với bạn. kết bạn*
Lưu ý: Nếu tái diễn nhiều lần, bạn sẽ bị chặn 30 ngày. Nhưng người khác vẫn có thể
*kết bạn với bạn*.
**Hướng dẫn hủy kết bạn trên Facebook**
Tìm kiếm tên người đó trên khung tìm kiếm của Facebook. Nhấn vào tên người đó.
Tại tường nhà của họ. Nhấn chọn menu hình mũi tên cạnh chữ bạn bè. Bạn Click vào đó và chọn “
*“. Hủy kết bạn*
Hoặc nhấn vào menu “Bạn bè” của bạn và chọn “
**Hủy kết bạn**” ở đó.
Tip: Thêm bạn bớt thù :v. Chúc bạn có thật nhiều
*bạn trên Facebook*


markdown: Đa phần là ảnh chất lượng bình thường 1200 x 1600 Pixel - Trông khá lòe loẹt, ghép ảnh chơi, ảnh cưới cũng không tệ. Vui lòng đăng nhập để thấy link Vui lòng đăng nhập để thấy link Cảm ơn các bạn đã ghé thăm và quan tâm tới bài viết!


markdown:
...loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu...
CHÍNH PHỦ
******
CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ
NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
********
Số: 139/2007/NĐ-CP
Hà Nội, ngày 05 tháng 09 năm
2007
NGHỊ ĐỊNH
HƯỚNG DẪN CHI TIẾT THI HÀNH MỘT SỐ ĐIỀU CỦA LUẬT DOANH
NGHIỆP
CHÍNH PHỦ
Căn
cứ Luật Tổ chức Chính phủ ngày 25 tháng 12 năm 2001;
Căn cứ Luật Doanh nghiệp ngày 29 tháng 11 năm 2005;
Xét đề nghị của Bộ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư,
NGHỊ ĐỊNH :
Điều 1. Phạm vi điều chỉnh
Nghị định này hướng dẫn chi tiết thi hành một số điều của
Luật Doanh nghiệp liên quan đến thành lập, tổ chức quản lý, hoạt động, tổ chức
lại và giải thể doanh nghiệp.
Điều 2. Đối tượng áp dụng
Đối tượng áp dụng của Nghị định này bao gồm:
1. Công ty trách nhiệm hữu hạn, công ty cổ phần, công ty
hợp danh và doanh nghiệp tư nhân, bao gồm cả công ty trách nhiệm hữu hạn, công
ty cổ phần được chuyển đổi từ doanh nghiệp 100% vốn nhà nước, doanh nghiệp của
tổ chức Đảng và của các tổ chức chính trị - xã hội, doanh nghiệp liên doanh,
doanh nghiệp 100% vốn nước ngoài (sau đây gọi chung là doanh nghiệp);
2. Doanh nghiệp liên doanh, doanh nghiệp 100% vốn nước
ngoài không đăng ký lại theo Nghị định số 101/2006/NĐ-CP ngày 21 tháng 9 năm
2006 của Chính phủ quy định về việc đăng ký lại, chuyển đổi và đăng ký đổi Giấy
chứng nhận đầu tư của các doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài theo quy định
của Luật Doanh nghiệp và Luật Đầu tư (sau đây gọi tắt là Nghị định số
101/2006/NĐ-CP);
3. Hộ kinh doanh cá thể;
4. Các tổ chức, cá nhân khác liên quan đến thành lập, tổ
chức quản lý và hoạt động, tổ chức lại và giải thể doanh nghiệp.
Điều 3. Áp dụng Luật Doanh nghiệp,
Điều ước quốc tế và pháp luật liên quan
1. Việc thành lập, tổ chức quản lý và hoạt động của doanh
nghiệp áp dụng theo quy định của Luật Doanh nghiệp; trừ các trường hợp quy định
tại khoản 2 và 3 Điều này.
2. Trường hợp
Điều ước quốc tế mà nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam là thành viên có
quy định khác về hồ sơ, trình tự, thủ tục và điều kiện thành lập, đăng ký kinh
doanh, cơ cấu sở hữu và quyền tự chủ kinh doanh, thì áp dụng theo các quy định
của Điều ước quốc tế đó.
Trong trường
hợp này, nếu các cam kết song phương có nội dung khác với cam kết đa phương thì
áp dụng theo nội dung cam kết thuận lợi hơn đối với doanh nghiệp và nhà đầu tư.
3. Trường hợp
có sự khác nhau giữa các quy định của Luật Doanh nghiệp và các luật sau đây về
hồ sơ, trình tự, thủ tục và điều kiện thành lập, đăng ký kinh doanh; về cơ cấu
tổ chức quản lý, thẩm quyền của các cơ quan quản lý nội bộ doanh nghiệp, quyền
tự chủ kinh doanh, cơ cấu lại và giải thể doanh nghiệp thì áp dụng theo quy
định của luật đó.
a) Luật Các tổ chức tín dụng;
b) Luật Dầu khí;
c) Luật Hàng không dân dụng Việt Nam;
d) Luật Xuất bản;
đ) Luật Báo chí;
e) Luật Giáo dục ;
g) Luật Chứng khoán;
h) Luật Kinh doanh bảo hiểm;
i) Luật Luật sư;
k) Luật Công chứng;
l) Luật sửa đổi, bổ sung các luật quy định tại khoản này và
các luật đặc thù khác được Quốc hội thông qua sau khi Nghị định này có hiệu lực
thi hành.
Điều 4. Ngành, nghề cấm kinh doanh
1 Danh mục ngành, nghề cấm kinh doanh gồm:
a) Kinh doanh vũ khí quân dụng, trang thiết bị, kỹ thuật,
khí tài, phương tiện chuyên dùng quân sự, công an; quân trang (bao gồm cả phù
hiệu, cấp hiệu, quân hiệu của quân đội, công an), quân dụng cho lực lượng vũ
trang; linh kiện, bộ phận, phụ tùng, vật tư và trang thiết bị đặc chủng, công
nghệ chuyên dùng chế tạo chúng;
b) Kinh doanh chất ma túy các loại;
c) Kinh doanh hóa chất bảng 1 (theo Công ước quốc tế);
d) Kinh doanh các sản phẩm văn hóa phản động, đồi trụy, mê
tín dị đoan hoặc có hại tới giáo dục thẩm mỹ, nhân cách;
đ) Kinh doanh các loại pháo;
e) Kinh doanh các loại đồ chơi, trò chơi nguy hiểm, đồ
chơi, trò chơi có hại tới giáo dục nhân cách và sức khoẻ của trẻ em hoặc tới an
ninh, trật tự an toàn xã hội;
g) Kinh doanh các loại thực vật, động vật hoang dã, gồm cả
vật sống và các bộ phận của chúng đã được chế biến, thuộc Danh mục điều ước
quốc tế mà Việt Nam là thành viên quy định và các loại thực vật, động vật quý
hiếm thuộc danh mục cấm khai thác, sử dụng;
h) Kinh doanh mại dâm, tổ chức mại dâm, buôn bán phụ nữ,
trẻ em;
i) Kinh doanh dịch vụ tổ chức đánh bạc, gá bạc dưới mọi
hình thức;
k) Kinh doanh dịch vụ điều tra bí mật xâm phạm lợi ích của
Nhà nước, quyền và lợi ích hợp pháp của tổ chức, công dân;
l) Kinh doanh dịch vụ môi giới kết hôn có yếu tố nước
ngoài;
m) Kinh doanh dịch vụ môi giới nhận cha, mẹ, con nuôi, nuôi
con nuôi có yếu tố nước ngoài;
n) Kinh doanh các loại phế liệu nhập khẩu gây ô nhiễm môi
trường;
o) Kinh doanh các loại sản phẩm, hàng hoá và thiết bị cấm
lưu hành, cấm sử dụng hoặc chưa được phép lưu hành và/hoặc sử dụng tại Việt Nam;
p) Các ngành, nghề cấm kinh doanh khác được quy định tại
các luật, pháp lệnh và nghị định chuyên ngành.
2. Việc kinh doanh các ngành, nghề quy định tại khoản 1 Điều
này trong một số trường hợp đặc biệt áp dụng theo quy định của các luật, pháp
lệnh hoặc nghị định chuyên ngành liên quan.
Điều 5. Ngành, nghề kinh doanh có
điều kiện và điều kiện kinh doanh
1. Ngành, nghề kinh doanh có điều kiện và điều kiện kinh
doanh áp dụng theo các quy định của các luật, pháp lệnh, nghị định chuyên ngành
hoặc quyết định có liên quan của Thủ tướng Chính phủ (sau đây gọi chung là pháp
luật chuyên ngành).
2. Điều kiện kinh
doanh được thể hiện dưới các hình thức:
a) Giấy phép kinh doanh;
b) Giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh;
c) Chứng chỉ hành nghề;
d) Chứng nhận bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp;
đ) Xác nhận vốn pháp định;
e) Chấp thuận khác của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;
g) Các yêu cầu khác mà doanh nghiệp phải thực hiện hoặc
phải có mới được quyền kinh doanh ngành nghề đó mà không cần xác nhận, chấp
thuận dưới bất kỳ hình thức nào của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
3. Các quy định về loại ngành, nghề kinh doanh có điều kiện
và điều kiện kinh doanh đối với ngành nghề đó tại các văn bản quy phạm pháp
luật khác ngoài các loại văn bản quy phạm pháp luật nói tại khoản 1 Điều
này đều hết hiệu lực thi hành kể từ ngày 01 tháng 9 năm 2008.
Điều 6. Ngành, nghề kinh doanh phải
có chứng chỉ hành nghề
1. Chứng chỉ hành nghề nghiệp quy định tại khoản 2
Điều 7 của Luật Doanh nghiệp là văn bản mà cơ quan nhà nước có thẩm quyền của
Việt Nam hoặc hiệp hội nghề nghiệp được Nhà nước uỷ quyền cấp cho cá nhân có đủ
trình độ chuyên môn và kinh nghiệm nghề nghiệp về một ngành, nghề nhất định.
Chứng chỉ hành nghề được cấp ở nước ngoài không có hiệu lực
thi hành tại Việt Nam, trừ
trường hợp pháp luật chuyên ngành hoặc Điều ước quốc tế mà Việt Nam là thành viên có quy định khác.
2. Ngành, nghề kinh doanh phải có chứng chỉ hành nghề và
điều kiện cấp chứng chỉ hành nghề tương ứng áp dụng theo quy định của pháp luật
chuyên ngành có liên quan.
3. Đối với doanh nghiệp kinh doanh ngành, nghề phải có
chứng chỉ hành nghề theo quy định của pháp luật thì việc đăng ký kinh doanh
hoặc đăng ký bổ sung ngành, nghề kinh doanh đó phải thực hiện theo quy định
dưới đây:
a) Đối với doanh nghiệp kinh doanh ngành, nghề mà pháp luật
yêu cầu Giám đốc doanh nghiệp hoặc người đứng đầu cơ sở kinh doanh phải có
chứng chỉ hành nghề thì Giám đốc của doanh nghiệp hoặc người đứng đầu cơ sở
kinh doanh đó phải có chứng chỉ hành nghề.
b) Đối với doanh nghiệp kinh doanh ngành, nghề mà pháp luật
yêu cầu Giám đốc và người khác phải có chứng chỉ hành nghề thì Giám đốc của
doanh nghiệp đó và ít nhất một cán bộ chuyên môn theo quy định của pháp luật
chuyên ngành đó phải có chứng chỉ hành nghề.
c) Đối với doanh nghiệp kinh doanh ngành, nghề mà pháp luật
không yêu cầu Giám đốc hoặc người đứng đầu cơ sở kinh doanh phải có chứng chỉ
hành nghề thì ít nhất một cán bộ chuyên môn theo quy định của pháp luật chuyên
ngành đó phải có chứng chỉ hành nghề.
Điều 7. Ngành, nghề kinh doanh phải
có vốn pháp định
1. Ngành, nghề kinh doanh phải có vốn pháp định, mức
vốn pháp định cụ thể, cơ quan có thẩm quyền quản lý nhà nước về vốn pháp định,
cơ quan, tổ chức có thẩm quyền xác nhận vốn pháp định, hồ sơ, điều kiện và cách
thức xác nhận vốn pháp định áp dụng theo các quy định của pháp luật chuyên
ngành.
2. Chủ tịch Hội đồng thành viên hoặc Chủ tịch công ty và
Giám đốc/Tổng giám đốc (đối với công ty trách nhiệm hữu hạn), Chủ tịch Hội đồng
quản trị và Giám đốc/Tổng giám đốc (đối với công ty cổ phần), tất cả các thành
viên hợp danh (đối với công ty hợp danh) và chủ sở hữu doanh nghiệp tư nhân
(đối với doanh nghiệp tư nhân) phải chịu trách nhiệm về tính trung thực và
chính xác của số vốn được xác nhận là vốn pháp định khi thành lập doanh nghiệp.
Doanh nghiệp có nghĩa vụ bảo đảm mức vốn điều lệ thực tế không thấp hơn mức vốn
pháp định đã được xác nhận trong cả quá trình hoạt động kinh doanh của doanh
nghiệp.
3. Đối với doanh nghiệp đăng ký kinh doanh hoặc đăng ký bổ
sung ngành, nghề phải có vốn pháp định thì việc đăng ký kinh doanh hoặc đăng ký
bổ sung ngành, nghề kinh doanh phải có thêm xác nhận của cơ quan, tổ chức có
thẩm quyền xác nhận vốn pháp định, trừ trường hợp vốn chủ sở hữu được ghi trong
bảng tổng kết tài sản của doanh nghiệp tại thời điểm gần nhất lớn hơn hoặc bằng
nước vốn pháp định theo quy định.
4. Người trực tiếp xác nhận vốn pháp định cùng liên đới
chịu trách nhiệm về tính chính xác, trung thực của số vốn tại thời điểm xác
nhận.
Điều 8. Quyền đăng ký kinh doanh và
tiến hành hoạt động kinh doanh
1. Doanh nghiệp có quyền chủ động đăng ký kinh doanh và
hoạt động kinh doanh, không cần phải xin phép, xin chấp thuận, hỏi ý kiến của
bất kỳ cơ quan nhà nước nào, nếu ngành, nghề kinh doanh đó:
a) Không thuộc ngành, nghề cấm kinh doanh;
b) Không thuộc ngành, nghề kinh doanh có điều kiện theo quy
định của pháp luật chuyên ngành.
2. Đối với ngành, nghề kinh doanh có điều kiện, thì doanh
nghiệp được quyền kinh doanh ngành, nghề đó, kể từ khi có đủ điều kiện theo quy
định.
Nếu doanh nghiệp tiến hành kinh doanh khi không đủ điều
kiện theo quy định thì Chủ tịch Hội đồng thành viên hoặc Chủ tịch công ty và
Giám đốc/Tổng giám đốc (đối với công ty trách nhiệm hữu hạn), Chủ tịch Hội đồng
quản trị và Giám đốc/Tổng giám đốc (đối với công ty cổ phần), tất cả các thành
viên hợp danh (đối với công ty hợp danh) và chủ sở hữu doanh nghiệp tư nhân
(đối với doanh nghiệp tư nhân) phải cùng liên đới chịu trách nhiệm trước pháp
luật về việc kinh doanh đó.
Điều 9. Quyền thành lập doanh nghiệp
1. Tất cả các tổ chức là pháp nhân, gồm cả doanh nghiệp có
vốn đầu tư nước ngoài tại Việt Nam, không phân biệt nơi đăng ký địa chỉ trụ sở
chính và mọi cá nhân, không phân biệt nơi cư trú và quốc tịch, nếu không thuộc
đối tượng quy định tại khoản 2 Điều 13 của Luật Doanh nghiệp, đều có quyền
thành lập, tham gia thành lập doanh nghiệp tại Việt Nam theo quy định của Luật
Doanh nghiệp.
2. Mỗi cá nhân chỉ được quyền đăng ký thành lập một doanh
nghiệp tư nhân hoặc một hộ kinh doanh cá thể hoặc làm thành viên hợp
danh của một công ty hợp danh, trừ trường hợp các thành viên hợp danh còn lại
có thỏa thuận khác. Cá nhân chủ sở hữu doanh nghiệp tư nhân hoặc hộ kinh doanh
cá thể hoặc cá nhân thành viên hợp danh có quyền thành lập, tham gia thành lập
công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên, công ty trách nhiệm hữu hạn hai
thành viên trở lên, công ty cổ phần.
3. Tổ chức, cá nhân người nước ngoài lần đầu tiên đầu tư
thành lập doanh nghiệp tại Việt Nam được thực hiện như sau:
a) Trường hợp doanh nghiệp dự định thành lập có sở hữu của
nhà đầu tư nước ngoài hơn 49% vốn điều lệ thì phải có dự án đầu tư và thực hiện
đăng ký đầu tư gắn với thành lập tổ chức kinh tế theo quy định của pháp luật về
đầu tư. Trong trường hợp này, doanh nghiệp được cấp Giấy chứng nhận đầu tư đồng
thời là Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh (sau đây gọi tắt là Giấy chứng nhận
đầu tư);
b) Trường hợp doanh nghiệp dự định thành lập có sở hữu của
nhà đầu tư nước ngoài không quá 49% vốn điều lệ thì việc thành lập doanh nghiệp
thực hiện theo quy định của Luật Doanh nghiệp và Nghị định số 88/2006/NĐ-CP
ngày 29 tháng 8 năm 2006 của Chính phủ về đăng ký kinh doanh (sau đây gọi tắt
là Nghị định số 88/2006/NĐ-CP). Việc đăng ký đầu tư trong trường hợp này áp
dụng theo quy định tương ứng đối với dự án đầu tư trong nước.
Điều 10. Quyền góp vốn, mua cổ phần10
1. Tất cả các tổ chức là pháp nhân, gồm cả doanh nghiệp có vốn
đầu tư nước ngoài, không phân biệt nơi đăng ký trụ sở chính và mọi cá nhân,
không phân biệt quốc tịch và nơi cư trú, nếu không thuộc đối tượng quy định tại
khoản 4 Điều 13 của Luật Doanh nghiệp, đều có quyền góp vốn, mua cổ phần với
mức không hạn chế tại doanh nghiệp theo quy định tương ứng của Luật Doanh
nghiệp, trừ các trường hợp dưới đây:
a) Tỷ lệ sở hữu của nhà đầu tư nước ngoài tại các công ty
niêm yết thực hiện theo quy định của pháp luật về chứng khoán;
b) Tỷ lệ sở hữu của nhà đầu tư nước ngoài trong các trường
hợp đặc thù áp dụng quy định của các luật nói tại khoản 3 Điều 3 Nghị định này
và các quy định pháp luật chuyên ngành khác có liên quan;
c) Tỷ lệ sở hữu của nhà đầu tư nước ngoài trong các doanh
nghiệp 100% vốn nhà nước cổ phần hoá hoặc chuyển đổi sở hữu theo hình thức khác
thực hiện theo pháp luật về cổ phần hoá và chuyển đổi doanh nghiệp 100% vốn nhà
nước;
d) Tỷ lệ sở hữu của nhà đầu tư nước ngoài tại các doanh
nghiệp kinh doanh dịch vụ áp dụng theo Biểu cam kết cụ thể về thương mại dịch
vụ (Phụ lục Nghị định thư gia nhập WTO của Việt Nam).
2. Nhà đầu tư nước ngoài thực hiện góp vốn vào công ty
trách nhiệm hữu hạn hoặc nhận chuyển nhượng phần vốn góp của thành viên hoặc
của chủ sở hữu công ty theo quy định về góp vốn hoặc chuyển nhượng phần vốn
góp; và đăng ký thay đổi thành viên theo quy định tương ứng của Luật Doanh
nghiệp và Nghị định số 88/2006/NĐ-CP.
Việc đăng ký thay đổi thành viên đối với công ty đã được
cấp Giấy chứng nhận đầu tư thực hiện tại cơ quan nhà nước quản lý đầu tư có
thẩm quyền.
Việc đăng ký thay đổi thành viên trong trường hợp khác thực
hiện tại cơ quan đăng ký kinh doanh có thẩm quyền.
3. Nhà đầu tư nước ngoài mua cổ phần mới phát hành, nhận
chuyển nhượng cổ phần theo quy định về mua cổ phần, chuyển nhượng cổ phần và
thực hiện đăng ký cổ đông, hoặc đăng ký thay đổi cổ đông trong sổ đăng ký cổ
đông theo quy định tương ứng của Luật Doanh nghiệp.
Trường hợp nhận vốn góp cổ phần của cổ đông sáng lập quy
định tại khoản 3 Điều 84 hoặc nhận chuyển nhượng cổ phần của cổ đông sáng lập
quy định tại khoản 5 Điều 84 của Luật Doanh nghiệp, thì còn phải đăng ký thay
đổi cổ đông sáng lập theo quy định của Nghị định số 88/2006/NĐ-CP tại cơ quan
đăng ký kinh doanh hoặc cơ quan nhà nước quản lý đầu tư có thẩm quyền.
Điều 11. Cấm cơ quan nhà nước, đơn
vị thuộc lực lượng vũ trang nhân dân sử dụng vốn, tài sản của Nhà nước để góp
vốn, mua cổ phần và thành lập doanh nghiệp để thu lợi riêng
1. Nghiêm cấm cơ quan nhà nước, đơn vị thuộc lực
lượng vũ trang nhân dân sử dụng tài sản của Nhà nước và công quỹ để thành lập
doanh nghiệp, góp vốn và mua cổ phần của doanh nghiệp để thu lợi riêng cho cơ
quan, đơn vị mình.
2. Tài sản của Nhà nước và công quỹ quy định tại Điều này
bao gồm:
a) Tài sản được mua sắm bằng vốn ngân sách nhà nước và vốn
có nguồn gốc ngân sách nhà nước;
b) Kinh phí được cấp từ ngân sách nhà nước;
c) Đất được giao sử dụng để thực hiện chức năng và nhiệm vụ
theo quy định của pháp luật;
d) Tài sản và thu nhập khác được tạo ra từ việc sử dụng các
tài sản và kinh phí nói trên.
3. Thu lợi riêng cho cơ quan, đơn vị mình là việc sử dụng
thu nhập dưới mọi hình thức có được từ hoạt động kinh doanh, từ góp vốn, mua cổ
phần vào ít nhất một trong các mục đích sau đây:
a) Chia dưới mọi hình thức cho một số hoặc tất cả cán bộ,
nhân viên của cơ quan, đơn vị;
b) Bổ sung vào ngân sách hoạt động của cơ quan, đơn vị trái
với quy định của pháp luật về ngân sách nhà nước;
c) Lập quỹ hoặc bổ sung vào quỹ phục vụ lợi ích riêng của
cơ quan, đơn vị.
Điều 12. Hướng dẫn bổ sung về một
số quyền và nghĩa vụ của thành viên công ty trách nhiệm hữu hạn
1. Trường hợp cá nhân là
thành viên công ty trách nhiệm hữu hạn bị tạm giữ, tạm giam, bị kết án tù hoặc
bị Tòa án tước quyền hành nghề vì phạm các tội buôn lậu, làm hàng giả, kinh
doanh trái phép, trốn thuế, lừa dối khách hàng và các tội khác theo quy định
của pháp luật, thì thành viên đó ủy quyền cho người khác tham gia Hội đồng
thành viên quản lý công ty.
2. Đối với công ty trách nhiệm hữu hạn có hai thành viên,
nếu có thành viên là cá nhân làm người đại diện theo pháp luật của công ty bị
tạm giữ, tạm giam, trốn khỏi nơi cư trú, bị mất hoặc bị hạn chế năng lực hành
vi dân sự hoặc bị Tòa án tước quyền hành nghề vì phạm các tội buôn lậu, làm
hàng giả, kinh doanh trái phép, trốn thuế, lừa dối khách hàng và các tội khác
theo quy định của pháp luật thì thành viên còn lại đương nhiên làm người đại
diện theo pháp luật của công ty cho đến khi có quyết định mới của Hội đồng
thành viên.
3. Trường hợp
công ty không mua lại phần vốn góp, không thanh toán được phần vốn góp được mua
lại hoặc không thỏa thuận được về giá mua lại phần vốn góp như quy định tại
Điều 43 của Luật Doanh nghiệp thì thành viên yêu cầu công ty mua lại có quyền
chuyển nhượng phần vốn góp của mình cho người khác. Trong trường hợp này, việc
chuyển nhượng không bắt buộc phải thực hiện theo quy định tại Điều 44 của Luật
Doanh nghiệp.
4. Thành viên
chưa góp hoặc đã góp vốn nhưng chưa góp đủ và đúng hạn số vốn như đã cam kết
thì phải trả lãi cao nhất của các ngân hàng thương mại cho đến khi nộp đủ số
vốn đã cam kết góp, trừ trường hợp Điều lệ công ty có quy định khác hoặc các
thành viên có thỏa thuận khác.
Điều 13. Hướng dẫn bổ sung về Giám
đốc (Tổng giám đốc) và thành viên Hội đồng quản trị
1. Giám đốc (Tổng giám đốc) công ty cổ phần, công ty
trách nhiệm hữu hạn hai thành viên trở lên phải có các tiêu chuẩn và điều kiện
sau đây:
a) Có đủ năng lực hành vi dân sự và không thuộc đối tượng bị
cấm thành lập và quản lý doanh nghiệp quy định tại khoản 2 Điều 13 của Luật
Doanh nghiệp;
b) Cổ đông là cá nhân sở hữu ít nhất 5% số cổ phần phổ
thông (đối với công ty cổ phần), thành viên là cá nhân sở hữu ít nhất 10% vốn
điều lệ (đối với công ty trách nhiệm hữu hạn) hoặc người khác thì phải có trình
độ chuyên môn hoặc kinh nghiệm thực tế trong quản trị kinh doanh hoặc trong
ngành, nghề kinh doanh chính của công ty.
Trường hợp Điều lệ công ty quy định tiêu chuẩn và điều kiện
khác với tiêu chuẩn và điều kiện quy định tại điểm này, thì áp dụng tiêu chuẩn
và điều kiện do Điều lệ công ty quy định;
c) Đối với công ty con của công ty có phần vốn góp, cổ phần
của Nhà nước chiếm hơn 50% vốn điều lệ, thì ngoài các tiêu chuẩn và điều kiện
quy định tại các điểm a và b khoản này, Giám đốc (Tổng giám đốc) của công ty
con không được là vợ hoặc chồng, cha, cha nuôi, mẹ, mẹ nuôi, con, con nuôi hoặc
anh, chị, em ruột của người quản lý công ty mẹ và người dại diện phần vốn nhà
nước tại công ty con đó.
2. Giám đốc (Tổng giám đốc) công ty trách nhiệm hữu hạn một
thành viên là tổ chức phải có các tiêu chuẩn và điều kiện sau đây:
a) Có đủ năng lực hành vi dân sự và không thuộc đối tượng
bị cấm thành lập và quản lý doanh nghiệp quy định tại khoản 2 Điều 13 của Luật
Doanh nghiệp;
b) Có trình độ chuyên môn, kinh nghiệm thực tế tương ứng
trong quản trị kinh doanh hoặc trong các ngành, nghề kinh doanh chủ yếu của
công ty, trừ trường hợp Điều lệ công ty có quy định khác;
c) Trường hợp chủ sở hữu công ty là cơ quan nhà nước hoặc
doanh nghiệp có hơn 50% sở hữu nhà nước thì ngoài các tiêu chuẩn và điều kiện
quy định tại các điểm a và b khoản này, Giám đốc (Tổng giám đốc) không được là
vợ hoặc chồng, cha, cha nuôi, mẹ, mẹ nuôi, con, con nuôi hoặc anh, chị, em ruột
của người đứng đầu, cấp phó của người đứng đầu cơ quan nhà nước và người đại
diện phần vốn nhà nước tại công ty đó.
3. Thành viên Hội đồng quản trị công ty cổ phần phải có các
tiêu chuẩn và điều kiện sau đây:
a) Có đủ năng lực hành vi dân sự, không thuộc đối tượng bị
cấm thành lập và quản lý doanh nghiệp quy định tại khoản 2 Điều 13 của Luật
Doanh nghiệp;
b) Cổ đông là cá nhân sở hữu ít nhất 5% tổng số cổ phần phổ
thông; hoặc cổ đông sở hữu ít hơn 5% tổng số cổ phần, người không phải là cổ
đông thì phải có trình độ chuyên môn hoặc kinh nghiệm trong quản lý kinh doanh
hoặc trong ngành, nghề kinh doanh chính của công ty.
Trường hợp Điều lệ công ty quy định tiêu chuẩn và điều kiện
khác với tiêu chuẩn và điều kiện quy định tại điểm này thì áp dụng tiêu chuẩn
và điều kiện do Điều lệ công ty quy định.
4. Nếu Điều lệ công ty không quy định khác thì Chủ tịch Hội
đồng thành viên, Chủ tịch công ty, Chủ tịch Hội đồng quản trị và Giám đốc/Tổng
giám đốc của công ty đó có thể kiêm Chủ tịch Hội đồng thành viên, Chủ tịch công
ty, Chủ tịch Hội đồng quản trị hoặc Giám đốc/Tổng giám đốc (trừ Giám đốc/Tổng
giám đốc công ty cổ phần) của công ty khác.
5. Trường hợp cá nhân người nước ngoài được giao làm
người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp, thì người đó phải ở Việt Nam trong suốt thời hạn của nhiệm kỳ và phải đăng ký tạm trú
theo quy định của pháp luật. Trường hợp xuất cảnh khỏi Việt Nam trong thời hạn quá 30 ngày liên tục thì phải:
a) Ủy quyền bằng văn bản cho người khác theo quy định tại
Điều lệ công ty để người đó thực hiện các quyền và nhiệm vụ của người đại diện
theo pháp luật của doanh nghiệp;
b) Gửi văn bản uỷ quyền đó đến Sở Kế hoạch và Đầu tư hoặc
Ban quản lý khu công nghiệp, Ban quản lý khu kinh tế nơi doanh nghiệp đăng ký
trụ sở chính để biết ít nhất 2 ngày trước khi xuất cảnh.
Điều 14. Số người đại diện theo uỷ
quyền tham gia Hội đồng thành viên hoặc dự họp Đại hội đồng cổ đông
1. Nếu Điều lệ công ty không quy định khác thì:
a) Tổ chức là thành viên công ty trách nhiệm hữu hạn có sở
hữu ít nhất 35% vốn điều lệ được quyền cử không quá ba người đại diện theo uỷ
quyền tham gia Hội đồng thành viên;
b) Tổ chức là cổ đông công ty cổ phần có sở hữu ít nhất 10%
tổng số cổ phần phổ thông có quyền uỷ quyền tối đa ba người tham dự họp Đại hội
đồng cổ đông.
2. Số lượng thành viên Hội đồng thành viên công ty trách
nhiệm hữu hạn một thành viên là tổ chức do chủ sở hữu công ty quyết định.
Điều 15. Cổ đông sáng lập
1. Cổ đông sáng lập là người góp vốn cổ phần, tham
gia xây dựng, thông qua và ký tên vào bản Điều lệ đầu tiên của công ty cổ phần.
2. Công ty cổ phần mới thành lập phải có cổ đông sáng lập;
công ty cổ phần được chuyển đổi từ doanh nghiệp 100% vốn nhà nước hoặc từ công
ty trách nhiệm hữu hạn hoặc được chia, tách, hợp nhất, sáp nhập từ công ty cổ
phần khác không nhất thiết phải có cổ đông sáng lập.
Trong trường hợp không có cổ đông sáng lập thì Điều lệ công
ty cổ phần trong Hồ sơ đăng ký kinh doanh phải có chữ ký của người đại diện
theo pháp luật của công ty đó.
3. Sau ba năm, kể từ ngày được cấp Giấy chứng nhận đăng ký
kinh doanh, nếu số cổ phần được quyền chào bán quy định tại khoản 4 Điều 84 của
Luật Doanh nghiệp không được bán hết thì công ty phải đăng ký điều chỉnh giảm
số vốn được quyền phát hành ngang bằng với số cổ phần đã phát hành.
Điều 16. Thành lập chi nhánh, văn
phòng đại diện của doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài
1. Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài được thành
lập theo Luật Đầu tư và Luật Doanh nghiệp hoặc đã đăng ký chuyển đổi theo quy
định của pháp luật, có quyền lập chi nhánh, văn phòng đại diện ngoài trụ sở
chính. Việc thành lập chi nhánh không nhất thiết phải kèm theo hoặc đồng thời
với thực hiện thủ tục đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư. Hồ sơ,
trình tự và thủ tục đăng ký hoạt động chi nhánh, văn phòng đại diện thực hiện
theo quy định tương ứng của Nghị định số 88/2006/NĐ-CP và việc đăng ký hoạt
động chi nhánh, văn phòng đại diện được thực hiện tại cơ quan nhà nước quản lý
đầu tư có thẩm quyền.
2. Trường hợp đăng ký hoạt động chi nhánh đồng thời với
đăng ký dự án đầu tư thì hồ sơ bao gồm hồ sơ đăng ký hoạt động chi nhánh theo
Nghị định số 88/2006/NĐ-CP và hồ sơ đăng ký đầu tư theo quy định của pháp luật
về đầu tư.
Trong trường hợp này, chi nhánh được thành lập và được cấp
Giấy chứng nhận đầu tư đồng thời là Giấy chứng nhận đăng ký hoạt động chi nhánh
khi dự án đầu tư được đăng ký hoặc được thẩm tra chấp thuận đầu tư và hồ sơ
đăng ký hoạt động chi nhánh hợp lệ. Giấy chứng nhận đầu tư trong trường hợp này
gồm nội dung đăng ký hoạt động chi nhánh và nội dung đăng ký dự án đầu tư theo
quy định của pháp luật.
Điều 17. Bầu dồn phiếu
1. Phương thức dồn phiếu
bầu quy định tại điểm c khoản 3 Điều 104 của Luật Doanh nghiệp được áp dụng đối
với tất cả các công ty cổ phần, gồm cả các công ty niêm yết, trừ trường hợp
pháp luật về chứng khoán có quy định khác.
2. Trước và trong cuộc họp Đại hội đồng cổ đông, các cổ
đông có quyền cùng nhau lập nhóm để đề cử và dồn phiếu bầu cho người do họ đề
cử.
3. Số lượng ứng cử viên mà mỗi nhóm có quyền đề cử phụ
thuộc vào số lượng ứng cử viên do Đại hội quyết định và tỷ lệ sở hữu cổ phần
của mỗi nhóm. Nếu Điều lệ công ty không quy định khác hoặc Đại hội đồng cổ đông
không quyết định khác thì số lượng mà các nhóm có quyền đề cử thực hiện như sau:
a) Cổ đông, nhóm cổ đông sở hữu từ 10% đến dưới 20% tổng số
cổ phần có quyền biểu quyết được đề cử tối đa một ứng cử viên;
b) Cổ đông nhóm cổ đông sở hữu từ 20% đến dưới 30% tổng số
cổ phần có quyền biểu quyết được đề cử tối đa hai ứng cử viên;
c) Cổ đông, nhóm cổ đông sở hữu từ 30% đến dưới 40% tổng số
cổ phần có quyền biểu quyết được đề cử tối đa ba ứng cử viên;
d) Cổ đông nhóm cổ đông sở hữu từ 40% đến dưới 50% tổng số
cổ phần có quyền biểu quyết được đề cử tối đa bốn ứng cử viên;
đ) Cổ đông, nhóm cổ đông sở hữu từ 50% đến dưới 60% tổng số
cổ phần có quyền biểu quyết được đề cử tối đa năm ứng cử viên;
e) Cổ đông, nhóm cổ đông sở hữu từ 60% đến dưới 70% tổng số
cổ phần có quyền biểu quyết được đề cử tối đa sáu ứng cử viên;
g) Cổ đông, nhóm cổ đông sở hữu từ 70% đến dưới 80% tổng số
cổ phần có quyền biểu quyết được đề cử tối đa bảy ứng cử viên;
h) Cổ đông, nhóm cổ đông sở hữu từ 80% đến dưới 90% tổng số
cổ phần có quyền biểu quyết được đề cử tối đa tám ứng cử viên.
Trường hợp số lượng ứng cử viên được cổ đông, nhóm cổ đông
đề cử thấp hơn số ứng cử viên mà họ được quyền đề cử thì số ứng cử viên còn lại
do Hội đồng quản trị hoặc Ban kiểm soát hoặc các cổ đông khác đề cử.
4. Người trúng cử thành viên Hội đồng quản trị hoặc thành
viên Ban kiểm soát được xác định theo số phiếu bầu tính từ cao xuống thấp, bắt
đầu từ ứng cử viên có số phiếu bầu cao nhất cho đến khi đủ số thành viên quy
định tại Điều lệ công ty.
Điều 18. Hướng dẫn bổ sung về họp
Hội đồng quản trị
1. Cuộc họp của Hội đồng quản trị theo giấy triệu
tập lần thứ nhất được tiến hành khi có từ ba phần tư tổng số thành viên trở lên
dự họp.
2. Trường hợp cuộc họp được triệu tập theo quy định khoản 1
Điều này không đủ số thành viên dự họp theo quy định, thì được triệu tập lần
thứ hai trong thời hạn 15 ngày, kể từ ngày dự định họp lần thứ nhất. Trong
trường hợp này, cuộc họp được tiến hành nếu có hơn một nửa số thành viên Hội
đồng quản trị dự họp.
Điều 19. Chuyển đổi công ty trách
nhiệm hữu hạn một thành viên thành công ty thách nhiệm hữu hạn hai thành viên
trở lên
1. Công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên được
chuyển đổi thành công ty trách nhiệm hữu hạn hai thành viên trở lên khi chủ sở
hữu công ty đã góp đủ số vốn vào công ty như đã cam kết. Công ty được chuyển
đổi bằng cách:
a) Chủ sở hữu công ty chuyển nhượng, cho, tặng một phần sở
hữu của mình tại công ty cho một hoặc một số người khác; hoặc
b) Công ty huy động thêm vốn góp từ một hoặc một số người
khác.
2. Trường hợp chuyển đổi theo quy định tại điểm a khoản 1
Điều này thì hồ sơ chuyển đổi bao gồm:
a) Giấy đề nghị chuyển đổi;
b) Điều lệ công ty chuyển đổi như quy định tại Điều 22 của
Luật Doanh nghiệp;
c) Danh sách thành viên gồm nội dung quy định tại khoản 1,
khoản 3 Điều 23 của Luật Doanh nghiệp và phần vốn góp tương ứng của mỗi thành
viên;
d) Hợp đồng chuyển nhượng hoặc giấy tờ xác nhận việc cho,
tặng một phần quyền sở hữu của công ty.
3. Trường hợp chuyển đổi theo quy định tại điểm b
khoản 1 Điều này, thì hồ sơ chuyển đổi bao gồm:
c) Danh sách thành viên theo quy định tại Điều 23 của Luật
Doanh nghiệp;
d) Quyết định của chủ sở hữu công ty về việc huy động thêm
vốn góp.
4. Trong thời hạn 15 ngày làm việc, kể từ ngày chủ sở hữu
công ty chuyển nhượng, cho, tặng một phần sở hữu của mình tại công ty cho một
hoặc một số người khác hoặc công ty huy động thêm vốn góp hoặc vốn cam kết góp
từ một hoặc một số người khác, công ty gửi hoặc nộp hồ sơ chuyển đổi tại cơ
quan đăng ký kinh doanh hoặc cơ quan nhà nước quản lý đầu tư có thẩm quyền đã
cấp Giấy chứng nhận đầu tư.
Trong thời hạn 5 ngày làm việc, kể từ ngày nhận hồ sơ
chuyển đổi, cơ quan đăng ký kinh doanh hoặc cơ quan nhà nước quản lý đầu tư có
thẩm quyền cấp lại Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh hoặc Giấy chứng nhận đầu
tư tương ứng; đồng thời, thu hồi lại Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh hoặc
Giấy chứng nhận đầu tư đối với công ty được chuyển đổi.
5. Công ty chuyển đổi kế thừa toàn bộ các quyền và
lợi ích hợp pháp, chịu trách nhiệm về các khoản nợ, gồm cả nợ thuế, hợp đồng
lao động và các nghĩa vụ khác của công ty được chuyển đổi.
6. Trong thời hạn 7 ngày làm việc, kể từ ngày cấp
Giấy chứng nhận đãng ký kinh doanh hoặc Giấy chứng nhận đầu tư quy định tại
khoản 4 Điều này, cơ quan đăng ký kinh doanh hoặc cơ quan nhà nước quản lý đầu
tư có thẩm quyền phải thông báo cho các cơ quan nhà nước có liên quan theo quy
định tại khoản 1 Điều 27 của Luật Doanh nghiệp; đồng thời xóa tên công ty được
chuyển đổi trong sổ đăng ký kinh doanh.
Điều 20. Chuyển đổi công ty cổ phần
hoặc công ty trách nhiệm hữu hạn hai thành viên trở lên thành công ty trách
nhiệm hữu hạn một thành viên
1. Công ty cổ phần hoặc công ty trách nhiệm hữu hạn
hai thành viên trở lên có thể chuyển đổi thành công ty trách nhiệm hữu hạn một
thành viên bằng cách:
a) Một cổ đông hoặc thành viên nhận chuyển nhượng toàn bộ
cổ phần, phần vốn góp tương ứng của tất cả các cổ đông, thành viên còn lại;
hoặc
b) Một cổ đông hoặc thành viên là pháp nhân nhận góp vốn
đầu tư bằng toàn bộ cổ phần hoặc phần vốn góp của tất cả các cổ đông, thành
viên còn lại; hoặc
c) Một người không phải là thành viên hoặc cổ đông nhận
chuyển nhượng hoặc nhận góp vốn đầu tư bằng toàn bộ số cổ phần hoặc phần vốn
góp của tất cả cổ đông hoặc thành viên của công ty.
2. Hồ sơ chuyển đổi bao gồm:
b) Điều lệ công ty chuyển đổi;
c) Hợp đồng chuyển nhượng cổ phần hoặc phần vốn góp, hoặc
thỏa thuận về việc nhận góp vốn đầu tư bằng cổ phần hoặc phần vốn góp.
3. Trong thời hạn 15 ngày làm việc, kể từ ngày một
cổ đông hoặc một thành viên nhận chuyển nhượng quy định tại điểm a, hoặc nhận
góp vốn đầu tư quy định tại điểm b, hoặc một người khác nhận chuyển nhượng hoặc
nhận góp vốn đầu tư quy định tại điểm c khoản 1 Điều này, công ty gửi
hoặc nộp hồ sơ chuyển đổi tại cơ quan đăng ký kinh doanh nơi doanh nghiệp đã
đăng ký hoặc cơ quan nhà nước quản lý đầu tư có thẩm quyền đã cấp Giấy chứng
nhận đầu tư.
Trong thời hạn 5 ngày làm việc, kể từ ngày nhận hồ sơ
chuyển đổi, cơ quan đăng ký kinh doanh hoặc cơ quan nhà nước quản lý đầu tư có
thẩm quyền cấp lại Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh hoặc Giấy chứng nhận đầu
tư; đồng thời, thu hồi lại Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, hoặc Giấy chứng
nhận đầu tư đã cấp đổi với công ty được chuyển đổi.
4. Công ty chuyển đổi kế thừa toàn bộ các quyền và lợi ích
hợp pháp, chịu trách nhiệm về các khoản nợ, gồm cả nợ thuế, hợp đồng lao động
và các nghĩa vụ khác của công ty được chuyển đổi.
5. Trong thời hạn 7 ngày làm việc, kể từ ngày cấp
Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh hoặc Giấy chứng nhận đầu tư quy định tại
khoản 3 Điều này, cơ quan đăng ký kinh doanh hoặc cơ quan nhà nước quản lý đầu
tư có thẩm quyền phải thông báo cho các cơ quan nhà nước liên quan theo quy
định tại khoản 1 Điều 27 của Luật Doanh nghiệp; đồng thời xóa tên công ty được
chuyển đổi trong sổ đăng ký kinh doanh.
Điều 21. Chuyển đổi công ty trách
nhiệm hữu hạn thành công ty cổ phần
1. Công ty trách nhiệm hữu hạn có thể chuyển đổi
thành công ty cổ phần. Trường hợp công ty trách nhiệm hữu hạn có ít hơn ba
thành viên, việc huy động thêm thành viên mới có thể thực hiện đồng thời với
việc chuyển đổi công ty. Thành viên mới có thể là người nhận chuyển nhượng một phần
vốn góp của thành viên hiện có hoặc là người góp thêm vốn vào công ty.
b) Quyết định của chủ sở hữu công ty hoặc Hội đồng thành
viên về việc chuyển đổi công ty;
c) Điều lệ công ty cổ phần;
d) Danh sách cổ đông sáng lập (nếu có) hoặc cổ đông phổ
thông với nội dung theo quy định tại khoản 3 Điều 19 của Luật Doanh nghiệp;
đ) Hợp đồng chuyển nhượng phần vốn góp hoặc thoả thuận góp
vốn đầu tư.
3. Trong thời hạn 15 ngày làm việc, kể từ ngày chủ
sở hữu công ty hoặc Hội đồng thành viên ra quyết định chuyển đổi, công ty gửi
hoặc nộp hồ sơ chuyển đổi tại cơ quan đăng ký kinh doanh có thẩm quyền hoặc cơ
quan nhà nước quản lý đầu tư đã cấp Giấy chứng nhận đầu tư.
Trong thời hạn 5 ngày làm việc, kể từ ngày nhận hồ
sơ chuyển đổi, cơ quan đăng ký kinh doanh hoặc cơ quan nhà nước quản lý đầu tư
cấp lại Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh hoặc Giấy chứng nhận đầu tư tương
ứng; đồng thời, thu hồi lại Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, Giấy chứng nhận
đầu tư đã cấp đối với công ty được chuyển đổi.
5. Trong thời hạn 7 ngày làm việc, kể từ ngày cấp
Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh hoặc Giấy chứng nhận đầu tư quy định tại
khoản 3 Điều này, cơ quan đăng ký kinh doanh hoặc cơ quan nhà nước quản lý đầu
tư có thẩm quyền phải thông báo cho các cơ quan nhà nước có liên quan theo quy
định tại khoản 1 Điều 27 của Luật Doanh nghiệp; đồng thời xóa tên công
ty được chuyển đổi trong sổ đăng ký kinh doanh.
Điều 22. Nội dung chủ yếu của giấy
đề nghị chuyển đổi
Giấy đề nghị chuyển đổi quy định tại các Điều 19, 20 và 21
Nghị định này ít nhất phải có các nội dung sau:
1. Tên công ty được chuyển đổi;
2. Tên công ty chuyển đổi (nếu công ty dự định thay đổi tên
khi chuyển đổi);
3. Địa chỉ trụ sở chính, số điện thoại, số fax, địa
chỉ giao dịch thư điện tử (nếu có);
4. Ngành, nghề kinh doanh;
5. Vốn điều lệ hiện hành và vốn điều lệ sau khi huy động
thêm vốn góp, hoặc cổ phần;
6. Hình thức chuyển đổi ;
7. Họ và tên, địa chỉ thường trú, số chứng minh nhân dân,
hoặc số hộ chiếu của người đại diện theo pháp luật của công ty;
8. Các nội dung khác theo quy định tại khoản 5, khoản 6 Điều
21 của Luật Doanh nghiệp.
Điều 23. Nội dung Giấy chứng nhận
đăng ký kinh doanh hoặc nội dung đăng ký kinh doanh trong Giấy chứng nhận đầu
tư áp dụng đối với trường hợp chuyển đổi
Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh đối với các công ty
chuyển đổi theo quy định tại các Điều 19, 20 và 21 Nghị định này có nội
dung chủ yếu sau:
1. Tên công ty được chuyển đổi, số và ngày cấp Giấy
chứng nhận đăng ký kinh doanh hoặc Giấy chứng nhận đầu tư; vốn điều lệ;
2. Tên công ty chuyển đổi; số và ngày cấp Giấy chứng nhận
đăng ký kinh doanh hoặc Giấy chứng nhận đầu tư;
3. Địa chỉ trụ sở chính, chi nhánh, văn phòng đại
diện; số điện thoại, số fax và địa chỉ giao dịch thư điện tử (nếu có) của công
ty chuyển đổi;
4. Vốn điều lệ của công ty chuyển đổi đối với công ty trách
nhiệm hữu hạn; số cổ phần và giá trị cổ phần đã bán; số cổ phần được quyền chào
bán đối với công ty cổ phần;
5. Ngành, nghề kinh doanh;
6. Họ và tên, địa chỉ thường trú hoặc đăng ký tạm trú (đối
với người nước ngoài), quốc tịch, số giấy chứng minh nhân dân, hộ chiếu (đối
với người nước ngoài) hoặc chứng thực cá nhân hợp pháp khác của người đại diện
theo pháp luật của công ty;
7. Các nội dung khác theo quy định tại khoản 3 Điều 25 của
Luật Doanh nghiệp.
Điều 24. Chuyển đổi doanh nghiệp tư
nhân thành công ty trách nhiệm hữu hạn
1. Doanh nghiệp tư nhân có thể chuyển đổi thành công
ty trách nhiệm hữu hạn theo quyết định của chủ doanh nghiệp tư nhân nếu đủ các
điều kiện sau đây:
a) Có đủ các điều kiện quy định tại Điều 24 của Luật Doanh
nghiệp;
b) Chủ doanh nghiệp tư nhân phải là chủ sở hữu công ty (đối
với trường hợp chuyển đổi thành công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên là
cá nhân), hoặc thành viên (đối với trường hợp chuyển đổi thành công ty trách
nhiệm hữu hạn hai thành viên trở lên);
c) Chủ doanh nghiệp tư nhân cam kết bằng văn bản chịu trách
nhiệm cá nhân bằng toàn bộ tài sản của mình đối với tất cả các khoản nợ chưa
thanh toán của doanh nghiệp tư nhân và cam kết thanh toán đủ số nợ khi đến hạn;
d) Chủ doanh nghiệp tư nhân có thoả thuận bằng văn bản với
các bên của hợp đồng chưa thanh lý về việc công ty trách nhiệm hữu hạn được
chuyển đổi tiếp nhận và thực hiện các hợp đồng đó;
đ) Chủ doanh nghiệp tư nhân cam kết bằng văn bản hoặc có
thoả thuận bằng văn bản với các thành viên góp vốn khác về việc tiếp nhận và sử
dụng lao động hiện có của doanh nghiệp tư nhân.
a) Điều lệ công ty;
b) Giấy đề nghị chuyển đổi và đăng ký kinh doanh;
c) Danh sách chủ nợ và số nợ chưa thanh toán, gồm cả nợ
thuế, thời hạn thanh toán; danh sách người lao động hiện có; danh sách các hợp
đồng chưa thanh lý và các tài liệu tương ứng quy định tại các điểm c, d và đ
khoản 1 Điều này;
d) Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh của doanh nghiệp tư
nhân;
đ) Danh sách thành viên theo quy định tại Điều 23 của Luật
Doanh nghiệp dối với trường hợp chuyển đổi thành công ty trách nhiệm hữu hạn
hai thành viên trở lên.
3. Trong thời hạn 10 ngày làm việc, kể từ khi nhận
hồ sơ, cơ quan, đăng ký kinh doanh xem xét và cấp Giấy chứng nhận đăng ký kinh
doanh đối với công ty trách nhiệm hữu hạn, nếu có đủ các điều kiện quy định tại
khoản 1 Điều này. Trường hợp từ chối, phải trả lời bằng văn bản nêu rõ
lý do và hướng dẫn những yêu cầu cần sửa đổi, bổ sung.
4. Trong thời hạn 7 ngày làm việc, kể từ ngày cấp
Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh quy định tại khoản 3 Điều này, cơ quan đăng
ký kinh doanh hoặc cơ quan nhà nước quản lý đầu tư có thẩm quyền phải thông báo
cho các cơ quan nhà nước có liên quan theo quy định tại khoản 1 Điều 27
của Luật Doanh nghiệp; đồng thời xóa tên doanh nghiệp tư nhân đã chuyển đổi
trong sổ đăng ký kinh doanh.
Điều 25. Doanh nghiệp liên doanh,
doanh nghiệp 100% vốn nước ngoài không đăng ký hoặc chưa đăng ký lại theo Nghị
định số 101/2006/NĐ-CP của Chính phủ
1. Chỉ được quyền hoạt động kinh doanh trong phạm vi ngành,
nghề và thời hạn được ghi trong giấy phép đầu tư; không được mở rộng phạm vi
kinh doanh sang ngành, nghề khác.
2. Được quyền thực hiện các dự án đầu tư mới và mở chi
nhánh hoạt động ở nơi khác ngoài trụ sở chính, trong phạm vi ngành, nghề kinh
doanh đã được ghi trong giấy phép đầu tư.
3. Việc tổ chức quản lý nội bộ và hoạt động của doanh
nghiệp thực hiện theo quy định của Điều lệ; trường hợp Điều lệ không quy định
thì áp dụng theo các quy định tương ứng của Luật Doanh nghiệp và các văn bản
hướng dẫn thi hành.
4. Có các quyền và nghĩa vụ tương ứng theo quy định của
Luật Doanh nghiệp, Luật Đầu tư và pháp luật khác liên quan trong việc thực hiện
hoạt động kinh doanh trong phạm vi ngành, nghề đã ghi trong Giấy phép đầu tư.
Điều 26. Hướng dẫn bổ sung về tập
đoàn kinh tế
1. Tập đoàn kinh tế bao gồm nhóm các công ty có tư
cách pháp nhân độc lập, được hình thành trên cơ sở tập hợp, liên kết thông qua
đầu tư, góp vốn, sáp nhập, mua lại, tổ chức lại hoặc các hình thức liên kết
khác; gắn bó lâu dài với nhau về lợi ích kinh tế, công nghệ, thị trường
và các dịch vụ kinh doanh khác tạo thành tổ hợp kinh doanh có từ hai cấp doanh
nghiệp trở lên dưới hình thức công ty mẹ - công ty con.
2. Tập đoàn kinh tế không có tư cách pháp nhân, không phải
đăng ký kinh doanh theo quy định của Luật Doanh nghiệp. Việc tổ chức hoạt động
của tập đoàn do các công ty lập thành tập đoàn tự thỏa thuận quyết định.
3. Công ty mẹ được tổ chức dưới hình thức công ty cổ phần
hoặc công ty trách nhiệm hữu hạn, đáp ứng điều kiện nêu tại khoản 15 Điều 4 của
Luật Doanh nghiệp. Công ty con được tổ chức dưới hình thức công ty cổ phần hoặc
công ty trách nhiệm hữu hạn theo quy định của Luật Doanh nghiệp hoặc của pháp
luật liên quan.
Công ty mẹ, công ty con và các công ty khác hợp thành tập
đoàn kinh tế có các quyền, nghĩa vụ, cơ cấu tổ chức quản lý và hoạt động phù
hợp với hình thức tổ chức doanh nghiệp theo quy định của Luật Doanh nghiệp,
pháp luật liên quan và Điều lệ công ty.
4. Cụm từ "tập đoàn" có thể sử dụng như một thành
tố phụ trợ cấu thành tên riêng của công ty mẹ, phù hợp với các quy định từ Điều
31 đến Điều 34 của Luật Doanh nghiệp về đặt tên doanh nghiệp.
5. Bộ Tài chính hướng dẫn chế độ báo cáo tài chính
hợp nhất, giám sát hoạt động tài chính của tập đoàn kinh tế, của nhóm công ty
mẹ - công ty con thuộc tập đoàn kinh tế.
Bộ Công thương hướng dẫn việc giám sát các tập đoàn kinh
tế, nhóm công ty mẹ - công ty con thuộc tập đoàn kinh tế thực hiện các quy định
về hạn chế cạnh tranh, chống lạm dụng vị thế thống lĩnh thị trường hoặc lạm
dụng vị trí độc quyền.
Điều 27. Giám sát của cơ quan đăng
ký kinh doanh đối với trình tự, thủ tục tiến hành họp và quyết định của Đại hội
đồng cổ đông
1. Cổ đông, nhóm cổ đông quy định tại khoản 2 Điều 79
của Luật Doanh nghiệp có quyền đề nghị cơ quan đăng ký kinh doanh hoặc cơ quan
nhà nước quản lý đầu tư có thẩm quyền giám sát trình tự, thủ tục triệu tập,
tiến hành họp và ra quyết định của Đại hội đồng cổ đông do họ triệu tập theo
quy định tại khoản 6 Điều 97 của Luật Doanh nghiệp.
2. Đề nghị phải bằng văn bản và ít nhất phải có các nội
dung chủ yếu sau đây:
a) Tên và địa chỉ trụ sở chính công ty;
b) Số và ngày cấp Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh;
c) Danh sách cổ đông, nhóm cổ đông yêu cầu triệu tập họp
Đại hội đồng cổ đông, gồm họ và tên (đối với cá nhân), tên và địa chỉ trụ sở
chính (đối với pháp nhân), số cổ phần phổ thông và tỷ lệ sở hữu, ngày và số
đăng ký cổ đông trong sổ đăng ký cổ đông;
d) Lý do triệu tập họp Đại hội đồng cổ đông, thời gian và
địa điểm họp;
đ) Chữ ký của tất cả cổ đông, nhóm cổ đông triệu tập họp.
3. Đề nghị quy định tại khoản 2 Điều này phải kèm theo:
a) Giấy yêu cầu Hội đồng quản trị và Ban kiểm soát triệu
tập họp Đại hội đồng cổ dông theo quy định tại điểm c khoản 3 Điều 97 của Luật
Doanh nghiệp;
b) Giấy mời họp Đại hội đồng cổ đông;
c) Chương trình họp và các tài liệu phục vụ họp.
4. Cơ quan đăng ký kinh doanh hoặc cơ quan nhà nước quản lý
đầu tư có thẩm quyền cử đại diện giám sát họp Đại hội đồng cổ đông nếu nhận hồ
sơ đủ về số lượng và nội dung tại khoản 2 và 3 Điều này ít nhất 3 ngày trước
khi họp, và cổ đông, nhóm cổ đông triệu tập họp có đăng ký trong sổ đăng ký cổ
đông của công ty và có đủ tỷ lệ sở hữu theo quy định tại khoản 2 Điều 79 của
Luật Doanh nghiệp.
5. Đại diện cơ quan đăng ký kinh doanh hoặc cơ quan nhà
nước quản lý đầu tư có thẩm quyền có trách nhiệm giám sát trình tự, thủ tục
tiến hành họp và ra quyết định của Đại hội đồng cổ đông về các vấn đề thuộc
chương trình họp theo quy định của Luật Doanh nghiệp và các văn bản hướng dẫn
thi hành.
Theo yêu cầu của chủ tọa, đại diện cơ quan đăng ký kinh
doanh hoặc cơ quan nhà nước quản lý đầu tư có thẩm quyền có thể trình bày hướng
dẫn thể thức và thủ tục tiến hành Đại hội và biểu quyết, nếu xét thấy cần thiết.
6. Một ngày sau khi bế mạc họp Đại hội đồng cổ đông, đại
diện cơ quan đăng ký kinh doanh hoặc cơ quan nhà nước quản lý đầu tư phải có
báo cáo bằng văn bản về kết quả giám sát cuộc họp. Báo cáo phải có nhận định về
tính hợp pháp của trình tự, thủ tục tiến hành họp.
Điều 28. Giải thể doanh nghiệp
1. Doanh nghiệp bị giải thể trong các trường hợp quy
định tại khoản 1 Điều 157 của Luật Doanh nghiệp, bị thu hồi Giấy chứng
nhận đầu tư quy định tại Điều 68 Nghị định số 108/2006/NĐ-CP của Chính phủ quy
định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đầu tư hoặc bị Toà án
tuyên bố giải thể.
2. Trình tự, thủ tục giải thể, thanh lý tài sản doanh
nghiệp thực hiện theo quy định tại khoản 1 đến khoản 4 Điều 158 của Luật
Doanh nghiệp.
3. Trong thời hạn 7 ngày làm việc, kể từ ngày kết
thúc việc giải thể doanh nghiệp và thanh toán hết các khoản nợ của doanh
nghiệp, người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp gửi hồ sơ giải thể doanh
nghiệp đến cơ quan đăng ký kinh doanh hoặc cơ quan quản lý đầu tư có thẩm
quyền. Hồ sơ giải thể doanh nghiệp quy định tại khoản 5 Điều 158 của Luật Doanh
nghiệp bao gồm:
a) Quyết định giải thể hoặc quyết định thu hồi Giấy chứng
nhận đăng ký kinh doanh, quyết định thu hồi Giấy chứng nhận đầu tư hoặc quyết
định của Toà án tuyên bố giải thể doanh nghiệp;
b) Danh sách chủ nợ và số nợ đã thanh toán, gồm cả thanh
toán hết các khoản nợ về thuế và nợ tiền đóng bảo hiểm xã hội;
c) Danh sách người lao động hiện có và quyền lợi người lao
động đã được giải quyết;
d) Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh hoặc Giấy chứng nhận
đầu tư;
đ) Con dấu, Giấy chứng nhận đăng ký mẫu dấu, Giấy chứng
nhận đăng ký mã số thuế của doanh nghiệp;
e) Số hoá đơn giá trị gia tăng chưa sử dụng;
g) Báo cáo tóm tắt về việc thực hiện thủ tục giải thể,
trong đó có cam kết đã thanh toán hết các khoản nợ, gồm cả nợ thuế, giải quyết
các quyền lợi hợp pháp của người lao động.
4. Thành viên Hội đồng quản trị, thành viên Hội đồng thành
viên công ty trách nhiệm hữu hạn, chủ sở hữu công ty, chủ doanh nghiệp tư nhân,
Giám đốc hoặc Tổng giám đốc, thành viên hợp danh chịu trách nhiệm về tính trung
thực, chính xác của hồ sơ giải thể doanh nghiệp.
5. Trường hợp hồ sơ giải thể không chính xác, giả mạo, thì
những người quy định tại khoản 4 Điều này phải liên đới chịu trách nhiệm thanh
toán số nợ chưa thanh toán, số thuế chưa nộp và quyền lợi của người lao động
chưa được giải quyết; và chịu trách nhiệm cá nhân trước pháp luật về những hệ
quả phát sinh trong thời hạn 03 năm, kể từ ngày nộp hồ sơ giải thể doanh nghiệp
đến cơ quan đăng ký kinh doanh hoặc cơ quan nhà nước quản lý đầu tư có thẩm
quyền.
6. Trong thời hạn 7 ngày làm việc, cơ quan nhận hồ sơ giải
thể doanh nghiệp quy định tại khoản 3 Điều này thông báo với cơ quan thuế, cơ
quan công an về việc giải thể doanh nghiệp và xóa tên doanh nghiệp trong sổ
đăng ký kinh doanh hoặc sổ đăng ký đầu tư, nếu cơ quan thuế và cơ quan công an
có liên quan không có yêu cầu khác.
7. Việc giải thể các doanh nghiệp, tổ chức kinh tế được
thành lập và hoạt động theo quy định của các luật quy định tại khoản 3 Điều 3
Nghị định này thực hiện theo quy định của pháp luật về chuyên ngành đó.
Điều 29. Giải thể chi nhánh
1. Chi nhánh của doanh nghiệp được giải thể theo quyết định
của chính doanh nghiệp đó hoặc theo quyết định thu hồi Giấy chứng nhận hoạt
động chi nhánh của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
2. Hồ sơ giải thể chi nhánh bao gồm:
a) Quyết định của doanh nghiệp về giải thể chi nhánh hoặc
quyết định thu hồi Giấy chứng nhận hoạt động chi nhánh của cơ quan nhà nước có
thẩm quyền;
b) Danh sách chủ nợ và số nợ chưa thanh toán, gồm cả nợ
thuế, của chi nhánh và nợ tiền đóng bảo hiểm xã hội;
c) Danh sách người lao động và quyền lợi tương ứng hiện
hành của người lao động;
d) Giấy đăng ký hoạt động của chi nhánh;
đ) Con dấu, Giấy chứng nhận đăng ký mẫu dấu, Giấy chứng
nhận đăng ký mã số thuế của chi nhánh doanh nghiệp;
3. Người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp và
Giám đốc chi nhánh bị giải thể liên đới chịu trách nhiệm về tính trung thực và
chính xác của hồ sơ giải thể chi nhánh.
4. Doanh nghiệp có chi nhánh đã bị giải thể chịu trách
nhiệm thực hiện các hợp đồng, thanh toán các khoản nợ, gồm cả nợ thuế, của chi
nhánh và tiếp tục sử dụng lao động hoặc giải quyết đủ quyền lợi hợp pháp cho người
lao động đã làm việc tại chi nhánh theo quy định của pháp luật.
5. Trong thời hạn 7 ngày làm việc, kể từ ngày nhận
đủ hồ sơ giải thể quy định tại khoản 2 Điều này, cơ quan đăng ký kinh đoanh
hoặc cơ quan nhà nước quản lý đầu tư có thẩm quyền thông báo với cơ quan thuế
và cơ quan công an về việc giải thể chi nhánh doanh nghiệp; đồng thời xóa tên
chi nhánh trong sổ đăng ký hoạt động chi nhánh, nếu cơ quan thuế và cơ quan
công an không có yêu cầu khác.
Điều 30. Hiệu lực thi hành
Nghị định này có hiệu lực thi hành sau 15 ngày, kể từ ngày
đăng Công báo.
Điều 31. Tổ chức thực hiện
Bộ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư chịu trách nhiệm hướng dẫn
và tổ chức thực hiện Nghị định này.
Các Bộ
trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang Bộ, Thủ trưởng cơ quan thuộc Chính phủ, Chủ tịch
Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương chịu trách nhiệm thi
hành Nghị định này.
Nơi nhận:
- Ban Bí thư Trung ương Đảng;
- Thủ tướng, các Phó Thủ tướng
Chính phủ;
- Các Bộ, cơ quan ngang Bộ, cơ
quan thuộc CP;
- VP BCĐ TW về phòng, chống tham
nhũng;
- HĐND, UBND các tỉnh,
thành phố trực thuộc Trung ương;
- Văn phòng Trung ương và các
Ban của Đảng;
- Văn phòng Chủ tịch nước;
- Hội đồng Dân tộc và các Ủy ban
của Quốc hội;
- Văn phòng Quốc hội;
- Tòa án nhân dân tối cao;
- Viện Kiểm sát nhân dân tối
cao;
- Kiểm toán Nhà nước;
- UBTW Mặt trận Tổ quốc Việt
Nam;
- Cơ quan Trung ương của các
đoàn thể;
- VPCP: BTCN, các PCN,
Website Chính phủ, Ban Điều hành
112,
Người phát ngôn của Thủ tướng
Chính phủ,
các Vụ, Cục, đơn vị trực thuộc,
Công báo;
- Lưu: Văn thư,ĐMDN(5b)
TM. CHÍNH PHỦ
THỦ TƯỚNG
Nguyễn Tấn Dũng
Tags:
139/2007/ND-CP, NGHI DINH 139, CHINH PHU, DANH MUC NGANH NGHE CAM KINH DOANH, NGANH NGHE CAM KINH DOANH, LUAT DOANH NGHIEP, HUONG DAN, DOANH NGHIEP
Email nhận thông báo:

Cache-Control: private

Content-Type: text/html; charset=utf-8

Set-Cookie: Culture=vi; domain=thuvienphapluat.vn; expires=Wed, 21-Feb-2018 17:22:12 GMT; path=/


markdown:
...loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu...
TRA CỨU THỦ TỤC HÀNH CHÍNH
VĂN BẢN GỐC
Điều 87 Nghị định 34/2016/NĐ-CP
X
Từ khoá: Số Hiệu, Tiêu đề hoặc Nội dung ngắn gọn của Văn Bản...
Thành Viên
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BẮC NINH******
CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAMĐộc lập - Tự do - Hạnh phúc********
Số: 365/2006/QĐ-UBND
Bắc Ninh, ngày 17 tháng 03 năm 2006
QUYẾT ÐỊNH
VỀ VIỆC THU HỒI ĐẤT VÀ GIAO ĐẤT CHO BAN QUẢN LÝ DỰ ÁN XÂY DỰNG HUYỆN THUẬN THÀNH ĐỂ XÂY DỰNG TRỤ SỞ ÐÀI TRUYỀN THANH HUYỆN THUẬN THÀNH
CHỦ TỊCH UBND TỈNH BẮC NINH
Căn cứ Luật đất đai năm 2003; Nghị định số 181/2004/NÐ-CP ngày 29/10/2004 của Chính phủ về việc thi hành Luật đất đai năm 2003;Căn cứ Quyết định số 476/QÐ-TTg ngày 19/6/2002 và số 1214/QÐ-TTg ngày 07/11/2003 của Thủ tướng chính phủ phê duyệt và phê duyệt bổ sung kế hoạch sử dụng đất 5 năm (2001-2005) tỉnh Bắc Ninh;Xét đề nghị của: Ban quản lý dự án xây dựng huyện Thuận Thành tại don xin giao đất số 16/CV-QLDA ngày 21/2/2006; UBND thị trấn Hồ tại công văn số 08/CV-UB ngày 21/2/2006; UBND huyện Thuận Thành tại công văn số 59/CV-UB ngày 21/2/2006; Sở Tài nguyên và Môi trường tại tờ trình số 38/TT-QHKH ngày 13/3/2006,
QUYẾT ÐỊNH:
Ðiều 1. Thu hồi 2.875,0m2 đất, gồm: Ðất nông nghiệp 2.795,3m2; đất chuyên dùng 79,7m2, tại thị trấn Hồ, huyện Thuận Thành và giao khu đất thu hồi này cho Ban quản lý dự án xây dựng huyện Thuận Thành để xây dựng Trụ sở Ðài truyền thanh huyện Thuận Thành 2.853,5m2, vỉa hè đường (góc cua) 21,5m2.
Vị trí, ranh giới khu đất được xác định bằng đường chỉ đỏ trên tờ bản đồ tỷ lệ 1/500 do sở Tài nguyên và Môi trường phê duyệt trong hồ sơ đất dính kèm.
Ðiều 2. Giao Sở Tài chính, Sở Tài nguyên và Môi trường cùng UBND huyện Thuận Thành theo chức năng hướng dẫn Ban quản lý dự án xây dựng huyện Thuận Thành thực hiện bồi thuờng khi thu hồi đất và tổ chức bàn giao mốc giới khu đất theo quy định.
Ðiều 3. Thủ trưởng các cơ quan: Văn phòng UBND tỉnh, các Sở: Tài chính, Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng; Cục thuế, Kho bạc Nhà nước tỉnh, UBND huyện Thuận Thành, UBND thị trấn Hồ, Ban quản lý dự án xây dựng huyện Thuận Thành và các hộ có đất thu hồi căn cứ Quyết định thi hành./.
KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Bùi Vĩnh Kiên
Bạn Chưa Đăng Nhập Thành Viên!
Vì chưa Đăng Nhập nên Bạn chỉ xem được Thuộc tính của văn bản.
Bạn chưa xem được Hiệu lực của Văn bản,
Văn bản liên quan, Văn bản thay thế, Văn bản gốc, Văn
bản tiếng Anh,...
Nếu chưa là Thành Viên, mời Bạn Đăng ký Thành viên
tại đây
Tải Văn bản tiếng Việt
Bạn Đang Đăng Nhập Thành Viên Free!
Vì Đăng Nhập Thành Viên Free nên Bạn chỉ xem được
Thuộc tính và Nội dung của văn bản.
Bạn chưa xem được Nội dung toàn văn, Hiệu lực của Văn bản, Văn bản liên quan, Văn bản thay thế,
Văn bản gốc, Văn bản tiếng Anh,...
Nếu muốn làm Thành Viên Basic / Pro, mời Bạn Chuyển
Đổi loại Thành Viên
tại đây.
Bạn Đang Đăng Nhập Thành Viên Basic!
Vì Đăng Nhập Thành Viên Basic nên Bạn chỉ xem
được Thuộc tính, Nội dung của văn bản, Nội dung toàn
văn, Hiệu lực của Văn bản, Văn bản
liên quan, Văn bản thay thế,
Văn bản gốc.
Bạn chưa xem được Văn bản tiếng Anh, ...
Nếu muốn làm Thành Viên Pro, mời Bạn Chuyển Đổi
loại Thành Viên
tại đây.
Chú thích:
Rà chuột vào nội dụng văn bản để sử dụng.
<Nội dung> = Nội dung thay
thế tương ứng;
<Nội dung> =
Không có nội dung thay thế tương ứng;
<Nội dung> = Không có
nội dung bị thay thế tương ứng;
<Nội dung> = Nội dung được sửa đổi, bổ
sung.
Click trái để xem cụ thể từng nội dung cần so sánh
và cố định bảng so sánh.
Click phải để xem những nội dung sửa đổi, bổ sung.
Double click để xem tất cả nội dung không có thay
thế tương ứng.
Tắt so sánh [X] để
trở về trạng thái rà chuột ban đầu.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT có liên kết cung cấp dịch vụ tại các Báo điện tử sau:
Họ & Tên:
Email:
Điện thoại:
Nội dung:
Tên truy cập:
Mật khẩu cũ:
Mật khẩu mới:
E-mail:
Email người nhận:
Tiêu đề Email:
Nội dung:
Email nhận thông báo:

Set-Cookie: Culture=vi; domain=thuvienphapluat.vn; expires=Wed, 21-Feb-2018 16:55:00 GMT; path=/


markdown:
...loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu...
TRA CỨU THỦ TỤC HÀNH CHÍNH
VĂN BẢN GỐC
Điều 87 Nghị định 34/2016/NĐ-CP
X
Từ khoá: Số Hiệu, Tiêu đề hoặc Nội dung ngắn gọn của Văn Bản...
Thành Viên
ỦY BAN NHÂN DÂNTHÀNH PHỐ HÀ NỘI******
CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAMĐộc lập - Tự do - Hạnh phúc********
Số 115/2004/QĐ-UB
Hà Nội, ngày 28 tháng 07 năm 2004
QUYẾT ĐỊNH
CỦA UBND THÀNH PHỐ VỀ VIỆC: BAN HÀNH ĐIỀU LỆ QUẢN LÝ XÂY DỰNG THEO QUY HOẠCH CHI TIẾT KHU ĐÔ THỊ NAM THĂNG LONG - GIAI ĐOẠN II, TỶ LỆ 1/500 (PHẦN QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT VÀ GIAO THÔNG) ĐỊA ĐIỂM: CÁC PHƯỜNG PHÚ THƯỢNG, XUÂN LA - QUẬN TÂY HỒ VÀ CÁC XÃ ĐÔNG NGẠC, XUÂN ĐỈNH - HUYỆN TỪ LIÊM - HÀ NỘI.
UỶ BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI
Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Uỷ ban nhân dân;Căn cứ Pháp lệnh Thủ đô Hà Nội;Căn cứ Nghị định số 91/CP ngày 17/8/1994 của Chính phủ ban hành Điều lệ quản lý quy hoạch đô thị;Căn cứ Quyết định số: 114/2004/QĐ-UB ngày 28/7/2004 của UBND Thành phố Hà Nội về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết Khu đô thị Nam Thăng Long - Giai đoạn II, tỷ lệ 1/500 (Phần Quy hoạch sử dụng đất và Giao thông);Xét đề nghị của Giám đốc Sở Quy hoạch Kiến trúc,
Điều 1: Ban hành kèm theo Quyết định này Điều lệ Quản lý xây dựng theo Quy hoạch chi tiết Khu đô thị Nam Thăng Long - giai đoạn II, tỷ lệ 1/500 (Phần Quy hoạch sử dụng đất và Giao thông).
Điều 2: Quyết định này có hiệu lực sau 15 ngày kể từ ngày ký.
Điều 3: Chánh văn phòng HĐND và UBND Thành phố, Giám đốc các Sở: Kế hoạch và Đầu tư, Xây dựng, Quy hoạch Kiến trúc, Giao thông Công chính, Tài nguyên Môi trường và Nhà đất, Tài chính, Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn; Chủ tịch UBND huyện Từ Liêm, chủ tịch UBND quận Tây Hồ, Chủ tịch UBND các Phường: Phú Thượng, Xuân La; Chủ tịch UBND các xã Đông Ngạc, Xuân Đỉnh; Giám đốc Công ty TNHH Phát triển Khu đô thị Nam Thăng Long; Giám đốc, Thủ trưởng các Sở, Ban, Ngành, các tổ chức cơ quan và cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.
TM. UỶ BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘICHỦ TỊCHNguyễn Quốc Triệu
ĐIỀU LỆ
QUẢN LÝ XÂY DỰNG THEO QUY HOẠCH CHI TIẾT KHU ĐÔ THỊ NAM THĂNG LONG (GIAI ĐOẠN II), TỶ LỆ 1/500 (PHẦN SỬ DỤNG ĐẤT VÀ GIAO THÔNG) ĐỊA ĐIỂM: CÁC PHƯỜNG PHÚ THƯỢNG, XUÂN LA- QUẬN TÂY HỒ VÀ CÁC XÃ ĐÔNG NGẠC, XUÂN ĐỈNH - HUYỆN TỪ LIÊM( Ban hành theo Quyết định số: 115/2004/QĐ-UB ngày 28 tháng 7 năm 2004 của UBND Thành phố Hà Nội)
Chương 1:
NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG
Điều 1: Điều lệ này hướng dẫn việc quản lý xây dựng, sử dụng các công trình theo đúng đồ án Quy hoạch chi tiết Khu đô thị Nam Thăng Long giai đoạn II, tỷ lệ 1/500 (Phần Quy hoạch sử dụng đất và Giao thông) đã được phê duyệt theo Quyết định số 114/2004/QĐ-UB ngày 28 tháng 7 năm 2004 của Uỷ ban nhân dân Thành phố Hà Nội.
Điều 2: Ngoài những quy định nêu trong bản Điều lệ này, việc quản lý xây dựng trong ranh giới Quy hoạch chi tiết Khu đô thị Nam Thăng Long còn phải tuân thủ các quy định khác của Pháp luật.
Điều 3: Việc điều chỉnh, bổ sung hoặc thay đổi Điều lệ phải được Uỷ ban nhân dân Thành phố xem xét, quyết định.
Điều 4: Chủ tịch UBND huyện Từ Liêm; Chủ tịch UBND quận Tây Hồ; Giám đốc Sở Quy hoạch Kiến trúc, Giám đốc Sở Xây dựng chịu trách nhiệm trước Chủ tịch UBND Thành phố về việc quản lý xây dựng tại Khu đô thị Nam Thăng Long giai đoạn II theo đúng quy hoạch được duyệt và quy định của Pháp luật.
Chương 2:
QUY ĐỊNH CỤ THỂ
Điều 5: Phạm vi ranh giới:
Khu đô thị Nam Thăng Long (giai đoạn II) nằm ở phía Tây Bắc của Thành phố Hà Nội, thuộc địa phận của các phường: Xuân La, Phú Thượng (quận Tây Hồ) và các xã Đông Ngạc, Xuân Đỉnh (huyện Từ Liêm) - Hà Nội gồm 2 khu đất: khu A và khu B.
· Khu A có diện tích khoảng: 147,06ha , có vị trí:
- Phía Bắc: Giáp tuyến điện cao thế 110KV và khu dân cư Phường Phú Thượng.
- Phía Nam: Giáp làng Xuân Đỉnh và khu dân cư phường Xuân La.
- Phía Đông: Giáp khu đất giai đoạn I, giai đoạn III và đường quy hoạch dự kiến (đường vành đai 2).
- Phía Tây: Giáp đường Phạm Văn Đồng (đường vành đai 3).
· Khu B có diện tích khoảng 4,0ha , có vị trí:
- Phía Bắc: Giáp đê sông Hồng.
- Phía Nam: Giáp tuyến điện cao thế 110KV.
- Phía Đông: Giáp khu dân cư phường Phú Thượng.
- Phía Tây: Giáp khu dân cư xã Đông Ngạc.
Điều 6: Tổng diện tích đất Khu đô thị Nam Thăng Long giai đoạn II : 148,26ha, bao gồm:
- Đất đường Thành phố, khu vực và phân khu vực:
22,93 ha
- Đất hạ tầng (trạm xử lý nước thải và trạm điện):
4,00 ha
(gồm 1 ô đất ký hiệu HT trên bản vẽ sử dụng đất)
- Đất công trình công cộng, thương mại và hỗn hợp:
8,49 ha
(gồm 2 ô đất ký hiệu TM trên bản vẽ sử dụng đất)
- Đất Bệnh viện:
1,65 ha
(gồm 1 ô đất ký hiệu BV trên bản vẽ sử dụng đất)
- Đất trường Trung học phổ thông:
2,29 ha
(gồm 2 ô đất ký hiệu THPT trên bản vẽ sử dụng đất)
- Đất cây xanh, công viên Thành phố và khu vực:
22,01 ha
(gồm 8 ô đất ký hiệu CX-CV trên bản vẽ sử dụng đất)
- Hồ, mương:
13,86 ha
(gồm 2 ô đất ký hiệu M trên bản vẽ sử dụng đất)
- Đất bãi đỗ xe tập trung:
3,78 ha
(gồm 3 ô đất ký hiệu P trên bản vẽ sử dụng đất)
- Đất đơn vị ở:
69,25 ha
Bao gồm:
+ Đất đường chính đơn vị ở:
6,99 ha
+ Đất trường Trung học cơ sở:
3,85 ha
(gồm 3 ô đất ký hiệu THCS trên bản vẽ sử dụng đất)
+ Đất trường Tiểu học:
4,02 ha
(gồm 3 ô đất ký hiệu TH trên bản vẽ sử dụng đất)
+ Đất nhà trẻ, mẫu giáo:
1,63 ha
(gồm 3 ô đất ký hiệu MG trên bản vẽ sử dụng đất)
+ Đất công cộng đơn vị ở:
0,32 ha
(gồm 2 ô đất ký hiệu HC trên bản vẽ sử dụng đất)
+ Đất cây xanh, thể dục thể thao:
4,46 ha
(gồm 16 ô đất ký hiệu CX trên bản vẽ sử dụng đất)
+ Đất ở:
47,99 ha
(gồm 20 ô đất ký hiệu NO trên bản vẽ sử dụng đất)
Điều 7: Đất xây dựng công trình công cộng, thương mại và hỗn hợp có diện tích khoảng 8,49ha, gồm 3 ô đất (các ô: 1; ô 13). Các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc quy định cụ thể cho ô đất như sau:
Số hiệu
Chức năng sử dụng đất
Ký hiệu
Diện tích đất (m2)
Diện tích XD (m2)
Mật độ XD (%)
Diện tích sàn (m2)
Tầng cao TB (tầng)
Hệ số SDĐ (lần)
1
Thương mại hỗn hợp
TM
29.923
10.096
33,7
172.628
17,1
5,8
13
54.977
18.197
33,1
296.875
16,3
5,4
Các yêu cầu về kiến trúc quy hoạch và HTKT: Khi thiết kế xây dựng công trình kiến trúc cần tuân thủ các yêu cầu về kiến trúc và kỹ thuật đô thị như: chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng, mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất. Hình thức công trình phải đẹp và đảm bảo hài hoà với các công trình lân cận, đóng góp bộ mặt kiến trúc cho khu vực.
Điều 8: Đất xây dựng Bệnh viện có diện tích khoảng 1,65ha (ô đất 19). Các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc quy định cụ thể cho ô đất như sau:
Số hiệu
18
Bệnh viện
BV
16.497
4.788
29,0
20.038
4,2
1,2
Các yêu cầu về kiến trúc quy hoạch và HTKT: Khi thiết kế xây dựng công trình kiến trúc cần tuân thủ các yêu cầu về kiến trúc và kỹ thuật đô thị như: chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng, mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất,... Hình thức công trình phải được nghiên cứu phù hợp với loại hình công trình theo tiêu chuẩn của ngành, xây dựng đồng bộ, đồng thời đảm bảo khoảng cách ly an toàn về vệ sinh môi trường cũng như giao thông đô thị.
Điều 9: Đất xây dựng trường Trung học phổ thông có diện tích khoảng 2,29ha, gồm 2 ô đất (các ô: 4; 17). Các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc quy định cụ thể cho ô đất như sau:
4
Trường THPT
THPT
10.794
2.528
23,4
9.184
3,6
0,9
17
12.070
2.933
24,3
9.892
3,4
0,8
- Các yêu cầu về kiến trúc quy hoạch và HTKT: Khi thiết kế xây dựng công trình kiến trúc cần tuân thủ các yêu cầu về kiến trúc và kỹ thuật đô thị như: chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng, mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất,... Hình thức công trình phải được nghiên cứu phù hợp với loại hình công trình theo tiêu chuẩn của ngành. Trong khuôn viên khu đất phải bố trí sân chơi, sân thể thao, vườn hoa cho học sinh một cách hiệu quả.
Điều 10: Đất cây xanh, công viên Thành phố và khu vực có diện tích khoảng: 22,01ha, gồm 8 ô đất. Các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc quy định cho các ô đất xây dựng như sau:
DT sàn
(m2)
Tầng cao
TB
Hệ số SDĐ
5
Cây xanh, công viên, TDTT
CX-CV
5.887
-
7
90.171
8
59.582
9
14.052
10
4.685
11
28.584
15
4.466
16
12.699
- Các yêu cầu về kiến trúc quy hoạch và HTKT: là khu vực cây xanh, công viên vui chơi, giải trí cho dân cư trong khu vực, .. Không được xây dựng công trình kiến trúc khác. Đảm bảo cốt san nền theo yêu cầu thiết kế, xây dựng hệ thống thoát nước cùng với hệ thống chiếu sáng và đường dạo. Bố trí cây xanh, bóng mát, công trình TDTT, tạo cảnh quan và cải thiện vi khí hậu cho khu nhà ở.
- Bố trí các lô đất số 5; 15 và 16 để trồng và trưng bày hoa đào với các biện pháp chăm bón với công nghệ cao để giữ lại nét truyền thống của khu vực về nghề trồng đào và đảm bảo cảnh quan và vệ sinh môi trường trong khu vực.
Điều 11: Đất xây dựng trường Trung học cơ sở có diện tích khoảng 3,85ha, gồm 3 ô đất (các ô: I.C.38; III.D.46; IV.K.58) và trường Tiểu học có diện tích khoảng 4,02ha, gồm 3 ô đất (các ô: I.C.37; III.D.45; IV.K.57). Các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc quy định cụ thể cho ô đất như sau:
I.C.38
TrườngTHCS
THCS
12.046
3.303
27,4
9.210
2,8
III.D.46
14.305
4.325
30,2
11.109
2,6
IV.K.58
12.105
3.306
27,3
9.088
2,7
I.C.37
Trường TH
TH
18.731
4.551
15.028
3,3
III.D.45
9.557
2.905
30,4
8.113
IV.K.57
11.902
27,8
- Các yêu cầu về kiến trúc quy hoạch và HTKT: Khi thiết kế xây dựng công trình kiến trúc cần tuân thủ các yêu cầu về kiến trúc và kỹ thuật đô thị như: chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng, mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất... Hình thức công trình phải được nghiên cứu phù hợp với loại hình công trình theo tiêu chuẩn của ngành, tổ chức không gian tiết kiệm đất. Trong khuôn viên khu đất phải bố trí sân chơi, sân thể thao, vườn hoa cho học sinh.
Điều 12: Đất xây dựng nhà trẻ mẫu giáo có diện tích khoảng 1,63ha, gồm 3 ô đất (các ô: I.C.35; I.C.40; IV.L.65). Các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc quy định cho các ô đất xây dựng như sau:
I.C.35
Nhà trẻ mẫu giáo
MG
5.397
1.497
34,0
3.509
2,3
0,7
I.C.40
4.971
1.440
3.253
IV.L.65
5.949
1.658
27,9
3.873
- Các yêu cầu về kiến trúc quy hoạch và HTKT Khi thiết kế xây dựng công trình kiến trúc cần tuân thủ các yêu cầu về kiến trúc và kỹ thuật đô thị như: chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng, mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất,... Hình thức công trình phải được nghiên cứu phù hợp với loại hình công trình theo tiêu chuẩn của ngành, công trình bố trí linh hoạt, sinh động, tiết kiệm đất. Trong khuôn viên khu đất phải bố trí sân chơi, vườn hoa, đảm bảo tiện lợi trong học tập cũng như vui chơi của các cháu.
Điều 13: Đất xây dựng công trình công cộng đơn vị ở có diện tích khoảng 0,32ha, gồm 2 ô đất (các ô: I.C.39; IV.L.66). Các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc quy định cho các ô đất xây dựng như sau:
I.C.39
Công cộng đơn vị ở
HC
1.284
468
36,4
1.404
3,0
1,1
IV.L66
1.889
577
30,5
1.731
Các yêu cầu về kiến trúc quy hoạch và HTKT: Khi thiết kế xây dựng công trình kiến trúc cần tuân thủ các yêu cầu về kiến trúc và kỹ thuật đô thị như: chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng, mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất,... Chiều cao công trình có thể thay đổi so với quy định, nhưng cần được xem xét theo thiết kế cụ thể và có ý kiến thoả thuận của cơ quan quản lý, được cấp có thẩm quyền phê duyệt. Hình thức công trình phải đẹp và đảm bảo hài hoà với các công trình lân cận, đóng góp bộ mặt kiến trúc cho khu vực.
Điều 14: Đất cây xanh công cộng đơn vị ở có diện tích khoảng: 4,46ha, gồm 16 ô đất (I.A.21; I.A.22; I.A.24; I.B.27; I.B.28; I.B.30; I.B.31; I.C.33; I.C.34; I.C.42; III.D.44; IV.H.55; IV.K.60; IV.K.61; IV.K.62; IV.L.64). Các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc quy định cho các ô đất xây dựng như sau:
Chức năng
sử dụng đất
I.A.21
Cây xanh công cộng
CX
690
I.A.22
6.161
I.A.24
3.120
I.B.27
7.107
I.B.28
4.804
I.B.30
3.622
I.B.31
3.613
I.C.33
3.104
I.C.34
3.371
I.C.42
800
III.D.44
2.885
IV.H.55
1.532
IV.K.60
797
IV.K.61
854
IV.K.62
931
IV.L64
8.323
- Các yêu cầu về kiến trúc quy hoạch và HTKT: là khu vực cây xanh, vui chơi, giải trí cho dân cư trong khu ở, đồng thời kết hợp các công trình HTKT như trạm điện, nước... Không được xây dựng công trình kiến trúc khác. Đảm bảo cốt san nền theo yêu cầu thiết kế, xây dựng hệ thống thoát nước cùng với hệ thống chiếu sáng và đường dạo. Bố trí cây xanh, bóng mát, công trình TDTT, tạo cảnh quan và cải thiện vi khí hậu cho khu nhà ở.
Điều 14: Đất ở có tổng diện tích 47,99ha, gồm 20 ô đất trong đó có 12 ô đất xây dựng nhà cao tầng (các ô: I.A.20; I.A.23; I.A.25; I.B.26; I.B.29; I.C.32; I.C.36; III.D.43; IV.G.50; IV.G.51; IV.K.56; IV.L.63), 8 ô đất xây dựng nhà ở thấp tầng (các ô: I.C.41; IV.G.47; IV.G.48; IV.G.49; IV.G.50; IV.H.53; IV.H.54; IV.K.59). Các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc quy định cụ thể cho các ô đất như sau:
I.A.20
Nhà ở cao tầng (*)
NO
33.830
9.259
92.012
9,9
I.A.23
42.187
11.352
26,9
109.872
9,7
I.A.25
Nhà ở cao tầng(*)
18.142
5.671
31,3
48.483
8,5
I.B.26
Nhà ở cao tầng
26.556
7.136
71.952
10,1
I.B.29
35.420
9.096
25,7
92.574
10,2
I.C.32
43.969
10.011
22,8
130.041
13,0
I.C.36
13.473
2.106
15,6
35.802
17,0
I.C.41
Nhà ở thấp tầng
41.711
15.132
36,3
37.830
2,5
III.D.43
15.589
3.900
25,0
36.972
9,5
2,4
IV.G.47
15.746
4.522
28,7
13.566
IV.G.48
7.868
1.785
22,7
5.355
IV.G.49
IV.G.50
4.057
944
23,3
2.832
IV.G.51
12.365
3.159
25,5
47.385
15,0
3,8
IV.G.52
14.035
22,5
IV.H.53
38.928
10.234
26,3
30.702
IV.H.54
4.926
1.180
24,0
3.540
IV.K.56
12.915
44.226
IV.K.59
64.678
25.296
39,1
63.240
1,0
IV.L.63
25.587
7.462
29,2
76.224
Các ô đất có số hiệu I.A20; I.A23; I.A.25 với tổng diện tích là 9,416 ha, chiếm 20% quỹ đất ở để phục vụ xây nhà ở chính sách của Thành phố theo Quyết định số 123/2001/QĐ-UB ngày 6/12/2001 của UBND Thành phố.
Yêu cầu về kiến trúc quy hoạch và HTKT: Khi thiết kế xây dựng cần tuân thủ các chỉ tiêu đã khống chế về chỉ giới đường đỏ, mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất.... Hình thức kiến trúc phải đẹp, đóng góp cho bộ mặt của trục đường khu vực. Trong các ô đất cần trồng cây xanh sân vườn và bố trí bãi đỗ xe đảm bảo phục vụ nội bộ khu nhà ở .
Điều 15: Hệ thống giao thông:
a) Các đường thành phố:
- Đường vành đai 3 (đường Phạm Văn Đồng): có mặt cắt ngang rộng 68m. Đoạn đi qua khu quy hoạch nằm trong nút giao thông Nam Thăng Long.
- Đường vành đai 2: Đi qua phía Đông khu quy hoạch với chiều dài khoảng 176m. Tuyến đường này có mặt cắt ngang rộng 64m gồm: 2 dải xe chạy nhanh rộng 11,25m mỗi dải cho 6 làn xe 2 chiều, hai dải xe địa phương mỗi dải rộng 7m, hè hai bên rộng 8mx2, dải dành cho tuyến đường sắt đô thị trên cao rộng 5,5m và các dải phân cách
- Đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài: có chiều dài qua khu quy hoạch khoảng 123m; mặt cắt ngang rộng 50m gồm: 2 dải xe chạy nhanh rộng 7,5m mỗi dải cho 4 làn xe 2 chiều, hai dải xe địa phương mỗi dải rộng 7m, hè hai bên rộng 8mx2 và các dải phân cách.
b) Các đường cấp khu vực:
- Đường Nguyễn Hoàng Tôn: chiều dài qua khu quy hoạch khoảng 2136m. Đường quy hoạch có mặt cắt ngang rộng 64,0m. Phần nằm trong phạm vi nghiên cứu có mặt cắt ngang rộng 13,5m, bao gồm: lòng đường dải 2 làn xe rộng 7,5m (gồm 1 phần của dải đường 3 làn xe 11,25m), hè phía Bắc rộng 6m.
- Các tuyến đường cấp khu vực còn lại có mặt cắt ngang rộng 40m (2 dải xe chạy, mỗi dải rộng 11,25m, hè hai bên rộng 8mx2 và dải phân cách trung tâm rộng 3m), gồm các tuyến:
+ Tuyến đường khu vực phía Bắc: tuyến đường này có chiều dài qua khu quy hoạch khoảng 1260m dọc theo phía Nam tuyến điện 110KV hiện có.
- Tuyến đường “lõi” khu đô thị Nam Thăng Long: tiếp nối đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài với chiều dài khoảng 1299m.
+ Tuyến đường khu vực phía Tây: nối tuyến đường khu vực phía Bắc với đường Nguyễn Hoàng Tôn và đường Phạm Văn Đồng với chiều dài qua khu quy hoạch khoảng 1494m.
- Các nút giao thông khác cốt: Ngoài nút giao thông khác cốt Nam Thăng Long đã được thiết kế và đang thi công, nút giao thông khác cốt giữa tuyến đường khu vực phía Bắc với cầu cạn lên cầu Thăng Long và nút giao thông khác cốt giữa đường Nguyễn Hoàng Tôn với đường vành đai 2 sẽ được thực hiện ở dự án riêng.
c) Các đường phân khu vực: có mặt cắt ngang rộng 30m (lòng đường hai dải, mỗi dải rộng 7,5m; hè hai bên rộng 6mx2, dải phân cách trung tâm rộng 3m). Gồm các tuyến:
- Tuyến đường bao quanh khu vực lõi cây xanh, mặt nước, nhà ở biệt thự, nhà vườn và một số khu nhà ở cao tầng chiều dài khoảng 2079m.
- Tuyến đường vào khu nhà ở cao tầng, biệt thự cao cấp trong lõi cây xanh mặt nước chiều dài khoảng 344m.
- Tuyến đường phía Tây (giáp nút giao thông Nam Thăng Long) chiều dài khoảng 1125m.
- Tuyến đường nối từ khu đô thị Tây Hồ Tây với đường Nguyễn Hoàng Tôn phía Đông Nam khu quy hoạch chiều dài khoảng 104m.
- Riêng tuyến đường nối tuyến đường phân khu vực 30m giáp nút giao thông Nam Thăng Long với tuyến đường khu vực 40m phía Tây là trục trung tâm khu thương mại cao tầng phía Tây nên có mặt cắt ngang rộng 50m (lòng đường xe chạy hai dải, mỗi dải rộng 11,25m, dải cây xanh trung tâm rộng 12,5m, hè hai bên rộng 7,5mx2). Tuyến đường này có chiều dài khoảng 180m
d) Các tuyến đường nhánh gồm:
- Đường rộng 21,25m: ở phía Bắc khu quy hoạch, phía Đông trường PTTH, chiều dài khoảng 254m, đoạn phía Bắc có lòng đường rộng 11,25m, hè hai bên rộng 5mx2, đoạn phía Nam là đường đôi (lòng đường hai dải, mỗi dải rộng 5,5m, hè hai bên rộng 3mx2, dải phân cách trung tâm rộng 4,25m).
- Các tuyến đường có lòng đường 2 làn xe rộng 7,5m: gồm các tuyến mặt cắt ngang rộng 17,5m, 15,5m, 13,5m (lòng đường rộng 7,5m, hè hai bên rộng 5m, 4m và 3m. Có chiều dài tổng cộng khoảng 5879m.
e) Các đường vào nhà: có mặt cắt ngang rộng 11,5m (lòng đường rộng 5,5m cho 2 làn xe, hè hai bên rộng 3m), đảm bảo đủ để bố trí các đường dây đường ống kỹ thuật từ các tuyến chính tới các công trình và cụm công trình dọc theo đường.
Các tuyến đường nhánh và đường vào nhà còn lại đường đôi rộng 20 - 25m (dải trồng cây ở giữa rộng 3 - 4m, lòng đường 2 dải, mỗi dải rộng 5,5 - 7,5m, hè hai bên rộng 3mx2.
g) Nơi đỗ xe:
- Trong khu vực quy hoạch có 3 bãi đỗ xe tập trung có tổng diện tích khoảng 37800m2 và các bãi đỗ xe nhỏ lẻ trong các khu đất xây dựng công trình công cộng và nhà ở cao tầng.
- Trong khu đô thị mới các công trình công cộng, nhà ở cao tầng phải bố trí ga ra đỗ xe thời gian dài tại tầng hầm, tầng 1 công trình. Các nhà ở kiểu biệt thự, nhà vườn phải tự đảm bảo nhu cầu đỗ xe thời gian dài cho bản thân công trình.
Chương 3:
ĐIỀU KHOẢN THI HÀNH
Điều 16: Điều lệ này có hiệu lực thi hành sau 15 ngày kể từ ngày ký.
Điều 17: Mọi vi phạm các điều khoản của Điều lệ này tuỳ theo hình thức và mức độ vi phạm sẽ bị xử phạt hành chính hoặc truy cứu trách nhiệm hình sự theo quy định của Pháp luật.
Điều 18: Các cơ quan có trách nhiệm quản lý xây dựng căn cứ đồ án Quy hoạch chi tiết và quy định cụ thể của Điều lệ này để hướng dẫn thực hiện xây dựng.
Điều 19: Đồ án quy hoạch chi tiết khu đô thị Nam Thăng Long giai đoạn II và bản Điều lệ này được lưu trữ tại các cơ quan sau đây để các tổ chức, cơ quan và nhân dân biết và thực hiện.
- UBND Thành phố Hà Nội.
- Sở Quy hoạch Kiến trúc
- Sở Xây dựng
- Sở Tài nguyên Môi trường và Nhà đất.
- UBND quận Tây Hồ.
- UBND huyện Từ Liêm.
- Công ty TNHH Phát triển khu đô thị Nam Thăng Long
Bạn Chưa Đăng Nhập Thành Viên!
Vì chưa Đăng Nhập nên Bạn chỉ xem được Thuộc tính của văn bản.
Bạn chưa xem được Hiệu lực của Văn bản,
Văn bản liên quan, Văn bản thay thế, Văn bản gốc, Văn
bản tiếng Anh,...
Nếu chưa là Thành Viên, mời Bạn Đăng ký Thành viên
tại đây
Tải Văn bản tiếng Việt
Bạn Đang Đăng Nhập Thành Viên Free!
Vì Đăng Nhập Thành Viên Free nên Bạn chỉ xem được
Thuộc tính và Nội dung của văn bản.
Bạn chưa xem được Nội dung toàn văn, Hiệu lực của Văn bản, Văn bản liên quan, Văn bản thay thế,
Văn bản gốc, Văn bản tiếng Anh,...
Nếu muốn làm Thành Viên Basic / Pro, mời Bạn Chuyển
Đổi loại Thành Viên
tại đây.
Bạn Đang Đăng Nhập Thành Viên Basic!
Vì Đăng Nhập Thành Viên Basic nên Bạn chỉ xem
được Thuộc tính, Nội dung của văn bản, Nội dung toàn
văn, Hiệu lực của Văn bản, Văn bản
liên quan, Văn bản thay thế,
Văn bản gốc.
Bạn chưa xem được Văn bản tiếng Anh, ...
Nếu muốn làm Thành Viên Pro, mời Bạn Chuyển Đổi
loại Thành Viên
tại đây.
Chú thích:
Rà chuột vào nội dụng văn bản để sử dụng.
<Nội dung> = Nội dung thay
thế tương ứng;
<Nội dung> =
Không có nội dung thay thế tương ứng;
<Nội dung> = Không có
nội dung bị thay thế tương ứng;
<Nội dung> = Nội dung được sửa đổi, bổ
sung.
Click trái để xem cụ thể từng nội dung cần so sánh
và cố định bảng so sánh.
Click phải để xem những nội dung sửa đổi, bổ sung.
Double click để xem tất cả nội dung không có thay
thế tương ứng.
Tắt so sánh [X] để
trở về trạng thái rà chuột ban đầu.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT có liên kết cung cấp dịch vụ tại các Báo điện tử sau:
Họ & Tên:
Email:
Điện thoại:
Nội dung:
Tên truy cập:
Mật khẩu cũ:
Mật khẩu mới:
E-mail:
Email người nhận:
Tiêu đề Email:
Nội dung:
Email nhận thông báo:

Set-Cookie: Culture=vi; domain=thuvienphapluat.vn; expires=Wed, 21-Feb-2018 17:39:17 GMT; path=/


markdown:
[ - 0 lượt tải tinh](http://thuvienvatly.com/u/156932)
Để download tài liệu
**Đề kiểm tra học kì 2 môn Toán lớp 8 ** các bạn click vào nút download bên dưới.
Mời bạn truy cập vào
[ với thư viện kho download tài nguyên](http://thuvienvatly.com/home/content/view/1894/43/)
Nếu bạn thích tài liệu
**Đề kiểm tra học kì 2 môn Toán lớp 8 **, click nút "Cảm ơn" hoặc "Thích" và chia sẻ cho bạn bè mình.
|
|
► Like TVVL trên Facebook nhé!
|
|
|
|![]()
|
|
## Cùng mục:
Chúng tôi hiện có hơn
**60 nghìn** tài liệu để bạn tìm
|
|
![]()
![]()
![]()

Pragma: no-cache


markdown:
Cần bán nhà cấp 4 khép kín ngõ 59 Lê Đức Thọ, giá 1,35 tỷ, DT: 30m, Sổ đỏ chính chủ, rất phù hợp với gia đình trẻ về ở luôn. Liên hệ CC : 0943600568
# Cần bán nhà cấp 4 ngõ 59 Lê Đức Thọ, giá 1,35 tỷ
**Tìm nhanh**
Đăng lúc:
**25/10/2014 19:01**
Đánh giá:
(1/1)
## Thông tin liên hệ
- Diện tích:
- Giá:
**1.35 tỷ**
- Liên hệ:
- Điện thoại:
**0943600568**
- Email:
## Trạng thái tin rao
Nếu bạn đã XEM NHÀ hoặc GỌI ĐIỆN HỎI THÔNG TIN mua bán, cho thuê
**nhà đất**này, bạn hãy BÌNH LUẬN về TÌNH TRẠNG của **nhà đất**đó ở bên dưới để giúp cho CỘNG ĐỒNG biết THÔNG TIN này **Ví dụ như:**
- Nhà này đã bán rồi
- Nhà này đã cho thuê rồi
- Chủ nhà này khó tính lắm
- Nhà này hay mất nước lắm ==> đừng thuê !
- Ở chung với chủ nhà này thật không chịu nổi
!
- etc...
**MỌI NGƯỜI**cùng biết thông tin **TÌNH TRẠNG NÀY**! Web nhà đất 24h **XIN CẢM ƠN !**
## Bán nhà riêng Hà Nội
Chủ cần bán gấp nhà mặt ngõ phố Vĩnh Hưng, quận Hoàng Mai, Hà Nội, diện tích 32m2, nhà 4 tầng 1 tum mới xây được 3 năm. Ngõ rộng ô tô vào tận cửa, khu vực yên tĩnh, không khí trong lành, gần trường DDHKDCN Hà Nội, sổ đỏ nở hậu, giá 2,6 tỷ, có thương lượng. Liên hệ: Mr Sơn 0902 130 310 – 0969 378 178. Tôi sẽ đồng hành cùng Anh, Chị để mua ...Loại tin:
[Mua bán nhà đất](/mua-ban-nha-dat)Giá: **2600000000**Diện tích: **32**Quận/Huyện: [Hoàng Mai, Hà Nội](/nha-dat-hoang-mai-ha-noi)Đăng lúc: [22/02 00:57](/22-02-2017)
Bán nhà địa chỉ C10 phòng 204 tập thể Mai Động Diện tích sổ đỏ 33m2. Diện tích thực tế 44m2. Diện tích phụ đã xây nhà cấp 4 18m2Giá: 1.8 tỷ có gia lộc Liên Hệ: 0912677072Loại tin:
[Mua bán nhà đất](/mua-ban-nha-dat)Giá: **1800000000**Diện tích: **33**Quận/Huyện: [Hai Bà Trưng, Hà Nội](/nha-dat-hai-ba-trung-ha-noi)Đăng lúc: [21/02 23:19](/21-02-2017)
Cần bán nhà trong ngõ phố Tô Vĩnh Diện, diện tích 33m2 x 6 tầng, mặt tiền 3.4m, sổ đỏ chính chủ, giá bán 3.5 tỷ: + Nhà ở khu dân trí cao, yên tĩnh, thông thoáng. Có vỉa hè để xe máy. + Nhà gần trường, chợ, thuận tiện cho sinh hoạt và đi lại. + Nhà rất đẹp chỉ việc đến ở ngay. + Giá bán 3.5 tỷ (có thương lượng). Miễn phí 100% người ...Loại tin:
[Mua bán nhà đất](/mua-ban-nha-dat)Giá: **3500000000**Diện tích: **33**Quận/Huyện: [Thanh Xuân, Hà Nội](/nha-dat-thanh-xuan-ha-noi)Đăng lúc: [21/02 22:19](/21-02-2017)
Bán nhà Phường Bách Khoa. Ngõ 106 thông ra ngõ 40 Tạ Quang Bửu.- Nhà 03 tầng, 01 tum.- Diện tích 68m2.- Mặt tiền 4m.- Hướng: Tây Nam.- Nhà có 3 mặt thoáng (mặt tiền đường rộng 4 mét, mặt ngõ 1,5 mét, mặt thoáng phí sau, 0,7 mét). Nhà cực thoáng.- Tầng 01 chia phòng khách và bếp.- Tầng 02 chia 02 phòng.- Tầng 03 chia 02 phòng.- Tum gồm tum trước và tum sau.- ...Loại tin:
[Mua bán nhà đất](/mua-ban-nha-dat)Giá: **11 000 000 000**Diện tích: **68**Quận/Huyện: [Hai Bà Trưng, Hà Nội](/nha-dat-hai-ba-trung-ha-noi)Đăng lúc: [21/02 16:57](/21-02-2017)
Tôi cần bán nhà mặt ngõ đường Giáp Bát diện tích 45m2, 5 tầng, mặt tiền 4m. Vị trí nhà rất gần mặt phố, ngõ rộng nhất đường Giáp Bát ô tô tránh nhau được, ngõ thông với Kim Đồng khu vực cực kỳ đông đúc nhộn nhịp và sầm uất, có vỉa hè nên rất thuận lợi cho việc kinh doanh. Nhà xây khung rất chắc chắn, bề ngoài nhìn hơi cũ sơn ...Loại tin:
[Mua bán nhà đất](/mua-ban-nha-dat)Giá: **6600000000**Diện tích: **45**Quận/Huyện: [Hoàng Mai, Hà Nội](/nha-dat-hoang-mai-ha-noi)Đăng lúc: [21/02 16:38](/21-02-2017)
Chúng tôi đang cần Bán gấp nhà phân lô phố Thái Hà, Đống Đa.- Có thông tin cụ thể như sau: + Diện tích 50m2 đã xây 5 tầng, mặt tiền 5m, hướng Tây Bắc.+ Nhà mới xây, thiết kế đẹp, hiện đại. Nhà vượng khí, ở rất tốt.+ Đường trước nhà 6 m ô tô đỗ cửa.+ Khu an ninh tốt, dân trí cao, gần trường học, gần chợ.+ Rất thích hợp làm kinh ...Loại tin:
[Mua bán nhà đất](/mua-ban-nha-dat)Giá: **-1000**Diện tích: **-1**Quận/Huyện: [Đống Đa, Hà Nội](/nha-dat-dong-da-ha-noi)Đăng lúc: [21/02 16:38](/21-02-2017)
Tôi cần bán nhà mặt ngõ đường Khương Đình, Thanh Xuân diện tích 61 m2, 4 tầng, mặt tiền 4.2m. Vị trí nhà gần mặt đường chính, ngõ rộng xe máy tránh, thông từ Khương Đình ra hồ Hạ Định thuận tiện cho việc vui chơi, thể dục. Nhà mới xây hơn một năm, chủ tự xây để ở nên cực kỳ tâm huyết cẩn thận. Chủ mới đến ở luôn không cần ...Loại tin:
[Mua bán nhà đất](/mua-ban-nha-dat)Giá: **4700000000**Diện tích: **61**Quận/Huyện: [Thanh Xuân, Hà Nội](/nha-dat-thanh-xuan-ha-noi)Đăng lúc: [21/02 15:58](/21-02-2017)
Tôi cần bán nhà phố Kim Giang diện tích 65 m2, 6 tầng, mặt tiền 5.3m. Vị trí nhà cách mặt phố vài bước chân, ngõ rộng ô tô đỗ cửa, khu vực kinh doanh cực kỳ sầm uất. Nhà xây khung bê tông kiên cố, thiết kế hiện đại. Tầng 1: bếp + phòng khách + để xe. Tầng 2,3,4,5 mỗi tầng 2 phòng. Tầng 6: phòng thờ + sân phơi. Giá bán: 6.5 tỷ (Có thương ...Loại tin:
[Mua bán nhà đất](/mua-ban-nha-dat)Giá: **6500000000**Diện tích: **65**Quận/Huyện: [Thanh Xuân, Hà Nội](/nha-dat-thanh-xuan-ha-noi)Đăng lúc: [21/02 15:19](/21-02-2017)
Gia đình cần bán gấp nhà trong ngõ 814 Đường Láng, 45m2 x 5 tầng, mặt tiền 5.7m. Nhà nằm trong khu phân lô dân trí cao, an ninh tốt, đường trước nhà rộng 6m, ô tô đỗ cửa. Nhà xây rất chắc chắn, sau nhà có khe thoáng rộng 70cm. Thiết kế mỗi tầng 2 phòng rộng và phòng nào cũng có cửa sổ to. SĐCC. Đảm bảo xem là ...Loại tin:
[Mua bán nhà đất](/mua-ban-nha-dat)Giá: **6400000000**Diện tích: **45**Quận/Huyện: [Đống Đa, Hà Nội](/nha-dat-dong-da-ha-noi)Đăng lúc: [21/02 14:57](/21-02-2017) [Bán nhà dịch vụ 50m2 x 4 tầng mới xây oto vào tận nhà ở cạnh khu đô thị Đô Nghĩa- HĐ. Lh 0969 709 350](/ban-nha-rieng-ha-dong-ha-noi/ban-nha-dich-vu-50m2-x-4-tang-moi-xay-oto-vao-tan-nha-o-canh-bds610683)
Bán nhà dịch vụ Yên Nghĩa- Hà Đông- 50m2 x 4 tầng x 2,6 tỷ. SĐCC ô tô vào tận nhà. Lh 0969 709 350 Diện tích : 50m2. Mặt tiền : 4m Hướng : Bắc Thiết kế 4PN + 4WC + phòng thờ + sân phơi. Nhà xây kiên cố khung bê tông thiết kế cực đẹp. Nội thất gỗ tự nhiên cao cấp, thiết bị vệ sinh xịn, ….. Đường trước nhà 10m, có vỉa hè rộng hai bên ...Loại tin:
[Mua bán nhà đất](/mua-ban-nha-dat)Giá: **2600000000**Diện tích: **50**Quận/Huyện: [Hà Đông, Hà Nội](/nha-dat-ha-dong-ha-noi)Đăng lúc: [21/02 13:57](/21-02-2017)
## Tags (từ khóa) tin rao
## Rao vặt nhà đất 24h mới nhất
[CHÍNH CHỦ BÁN ĐẤT TẠI PHƯỜNG LIÊN MẠC, QUẬN BẮC TỪ LIÊM, HÀ NỘI](/ban-dat-bac-tu-liem-ha-noi/chinh-chu-ban-dat-tai-phuong-lien-mac-quan-bac-tu-liem-ha-no-bds610947) [Bán nhà phố Vĩnh Hưng, Quận Hoàng Mai dt32m X 5t, giá 2,6 tỷ](/ban-nha-rieng-hoang-mai-ha-noi/ban-nha-pho-vinh-hung-quan-hoang-mai-dt32m-x-5t-gia-26-ty-bds610946) [Khu nghỉ dưỡng Tây Bắc Sài Gòn-299tr/nền- CK 20 chỉ vàng SJC- LH: 090 795 6867](/ban-dat-quan-12-tphcm/khu-nghi-duong-tay-bac-sai-gon-299tr-nen-ck-20-chi-vang-sjc--bds610945) [Cần cho thuê hoặc bán nhà 92m2 kiệt Trần Phú](/cho-thue-nha-rieng-hue-hue/can-cho-thue-hoac-ban-nha-92m2-kiet-tran-phu-bds610944) [Bán đất biệt thự 331m khu lệ mật, phường Việt Hưng, quận Long Biên](/ban-dat-long-bien-ha-noi/ban-dat-biet-thu-331m-khu-le-mat-phuong-viet-hung-quan-long--bds610943) [Chính chủ cần cho thuê căn hộ chung cư phòng 1508 khu Trung Hòa_NC 3PN giá 13tr/th](/ban-can-ho-chung-cu-cau-giay-ha-noi/chinh-chu-can-cho-thue-can-ho-chung-cu-phong-1508-khu-trung--bds610942) [Bán đất MT Kha Vạn Cân Linh Trung Thu Đức SHR View cực đẹp LH 090 181 4944](/ban-dat-thu-duc-tphcm/ban-dat-mt-kha-van-can-linh-trung-thu-duc-shr-view-cuc-dep-l-bds610941) [Chính chủ cần cho thuê gấp nhà 5 tầng, mới, 2 mặt thoáng, lô 16 ĐTM Trung Yên để đi nước ngoài công tác.](/cho-thue-nha-rieng-cau-giay-ha-noi/chinh-chu-can-cho-thue-gap-nha-5-tang-moi-2-mat-thoang-lo-16-bds610940) [Cho thuê chung cư Park Hill 53m2 giá rẻ](/cho-thue-can-ho-chung-cu-hai-ba-trung-ha-noi/cho-thue-chung-cu-park-hill-53m2-gia-re-bds610939) [Condotel AB Central Square, cam kết lợi nhuận cao nhất Nha Trang - LH: 0985483300 hoặc 0944436236](/ban-can-ho-chung-cu-nha-trang-khanh-hoa/condotel-ab-central-square-cam-ket-loi-nhuan-cao-nhat-nha-tr-bds610938) [CHÍNH CHỦ CẦN CHO THUÊ GẤP NHÀ 5 TẦNG LÔ GÓC LÔ 3 ĐƯỜNG TRUNG YÊN 11 ĐTM TRUNG YÊN GIÁ 31 TR/TH](/cho-thue-van-phong-cau-giay-ha-noi/chinh-chu-can-cho-thue-gap-nha-5-tang-lo-goc-lo-3-duong-trun-bds610937) [Đất nền Thủ Đức giá rẻ SHR XDTD 239tr/lô NHHT 70%](/ban-dat-thu-duc-tphcm/dat-nen-thu-duc-gia-re-shr-xdtd-239tr-lo-nhht-70-bds610936) [Bán nhà C10 phòng 204 tập thể Mai Động](/ban-nha-rieng-hai-ba-trung-ha-noi/ban-nha-c10-phong-204-tap-the-mai-dong-bds610935) [CHÍNH CHỦ CẦN CHO THUÊ GẤP NHÀ 5 TẦNG LÔ 3A ĐƯỜNG TRUNG YÊN 6 ĐỂ ĐI NƯỚC NGOÀI CÔNG TÁC GIÁ RẺ 20TR /TH](/cho-thue-nha-rieng-cau-giay-ha-noi/chinh-chu-can-cho-thue-gap-nha-5-tang-lo-3a-duong-trung-yen--bds610934) [CHÍNH CHỦ CẦN CHO THUÊ NHÀ 5 TẦNG, 2 MẶT THOÁNG, SỐ 06 KHU QUÂN ĐỘI ĐTM TRUNG YÊN ĐỂ ĐI CÔNG TÁC XA GIÁ 17 TRIỆU/THÁNG](/cho-thue-nha-rieng-cau-giay-ha-noi/chinh-chu-can-cho-thue-nha-5-tang-2-mat-thoang-so-06-khu-qua-bds610933)
## Mua bán nhà đất
Nhà đất theo tỉnh/thành phố
[Hà Nội](/ban-nha-rieng-ha-noi) [Hải Phòng](/ban-nha-rieng-hai-phong) [Bắc Ninh](/ban-nha-rieng-bac-ninh) [Vĩnh Phúc](/ban-nha-rieng-vinh-phuc) [Đà Nẵng](/ban-nha-rieng-da-nang) [TPHCM](/ban-nha-rieng-tphcm) [Bình Dương](/ban-nha-rieng-binh-duong) [Huế](/ban-nha-rieng-hue) [TP Vinh](/ban-nha-rieng-tp-vinh) [Nam Định](/ban-nha-rieng-nam-dinh) [Ninh Bình](/ban-nha-rieng-ninh-binh) [Phú Thọ](/ban-nha-rieng-phu-tho) [Quảng Ninh](/ban-nha-rieng-quang-ninh) [Thái Bình](/ban-nha-rieng-thai-binh) [Thái Nguyên](/ban-nha-rieng-thai-nguyen) [Đồng Nai](/ban-nha-rieng-dong-nai) [Cần Thơ](/ban-nha-rieng-can-tho) [Tiền Giang](/ban-nha-rieng-tien-giang) [Trà Vinh](/ban-nha-rieng-tra-vinh) [Vĩnh Long](/ban-nha-rieng-vinh-long) [Quảng Trị](/ban-nha-rieng-quang-tri) [Quảng Ngãi](/ban-nha-rieng-quang-ngai) [Quảng Nam](/ban-nha-rieng-quang-nam) [Quảng Bình](/ban-nha-rieng-quang-binh) [Phú Yên](/ban-nha-rieng-phu-yen) [Tây Ninh](/ban-nha-rieng-tay-ninh) [Sóc Trăng](/ban-nha-rieng-soc-trang) [Cà Mau](/ban-nha-rieng-ca-mau) [Đồng Tháp](/ban-nha-rieng-dong-thap) [Bến Tre](/ban-nha-rieng-ben-tre) [Hậu Giang](/ban-nha-rieng-hau-giang) [Kiên Giang](/ban-nha-rieng-kien-giang) [Bạc Liêu](/ban-nha-rieng-bac-lieu) [Bà Rịa - Vũng Tàu](/ban-nha-rieng-ba-ria-vung-tau) [An Giang](/ban-nha-rieng-an-giang) [Long An](/ban-nha-rieng-long-an) [Ninh Thuận](/ban-nha-rieng-ninh-thuan) [Nghệ An](/ban-nha-rieng-nghe-an) [Lâm Đồng](/ban-nha-rieng-lam-dong) [Hà Nam](/ban-nha-rieng-ha-nam) [Lào Cai](/ban-nha-rieng-lao-cai) [Lạng Sơn](/ban-nha-rieng-lang-son) [Lai Châu](/ban-nha-rieng-lai-chau) [Hưng Yên](/ban-nha-rieng-hung-yen) [Hoà Bình](/ban-nha-rieng-hoa-binh) [Hải Dương](/ban-nha-rieng-hai-duong) [Hà Giang](/ban-nha-rieng-ha-giang) [Điện Biên](/ban-nha-rieng-dien-bien) [Cao Bằng](/ban-nha-rieng-cao-bang) [Bắc Giang](/ban-nha-rieng-bac-giang) [Sơn La](/ban-nha-rieng-son-la) [Thanh Hoá](/ban-nha-rieng-thanh-hoa) [Kontum](/ban-nha-rieng-kontum) [Khánh Hoà](/ban-nha-rieng-khanh-hoa) [Hà Tĩnh](/ban-nha-rieng-ha-tinh) [Gia Lai](/ban-nha-rieng-gia-lai) [Đắk Nông](/ban-nha-rieng-dak-nong) [Đắk Lắk](/ban-nha-rieng-dak-lak) [Bình Thuận](/ban-nha-rieng-binh-thuan) [Bình Phước](/ban-nha-rieng-binh-phuoc) [Bình Định](/ban-nha-rieng-binh-dinh) [Yên Bái](/ban-nha-rieng-yen-bai) [Tuyên Quang](/ban-nha-rieng-tuyen-quang) [Bắc Cạn](/ban-nha-rieng-bac-can) [Xem thêm](javascript:void(0);)
## Nhà đất theo quận/huyện
Chia sẻ bạn bè
*Nếu thấy nội dung này hữu ích giúp bạn tìm mua nhà, cho thuê nhà hoặc cần thuê nhà thì đừng quên chia sẻ với bạn bè của bạn !*
Đăng ký nhận tin rao qua email
Tags nhà đất 24h
Tin rao dự án HOT
[Premier Residences Phú Quốc](http://timdat.net/premier-residences-phu-quoc-emerald-bay) [Premier Village Phú Quốc](http://timdat.net/premier-village-phu-quoc-resort) [Vinhomes Gardenia Mỹ Đình](http://timdat.net/vinhomes-gardenia-my-dinh) [Vinpearl Condotel Nha Trang](http://timdat.net/vinpearl-condotel-nha-trang) [Vinpearl Paradise Villas Phú Quốc](http://timdat.net/vinpearl-paradise-villas-phu-quoc)
Liên kết website
[Vinhomes Gardenia Mỹ Đình](http://vinhomes365.com/vinhomes-gardenia-my-dinh/) [Vinhomes Gardenia Mỹ Đình](http://vinhomes365.com/2015/vinhomes-gardenia-my-dinh/) [Vinhomes Gardenia - Tag](http://vinhomes365.com/tag/vinhomes-gardenia/) [Vinpearl Condotel Nha Trang](http://vinhomes365.com/tag/vinpearl-condotel-nha-trang/) [Condotel Nha Trang Vinpearl](http://vinhomes365.com/condotel-nha-trang-vinpearl/) [Vinpearl Condotel Nha Trang](http://vinhomes365.com/2015/vinpearl-condotel-nha-trang/) [Vinpearl Condotel Nha Trang](http://lotuslandvn.com/vinpearl-condotel-nha-trang/) [Vinhomes Gardenia Mỹ Đình](http://lotuslandvn.com/vinhomes-gardenia-my-dinh/) [kết quả bóng đá euro 2016](http://ibongda.vn/tin-tuc/Bong-da-chau-au/ket-qua-bong-da-euro-2016-no-280284.html) [lịch thi đấu euro 2016](http://ibongda.vn/tin-tuc/Bong-da-chau-au/lich-thi-dau-euro-2016-no-280281.html) [Premier Residences Phú Quốc](http://lotuslandvn.com/premier-residences-phu-quoc/) [Premier Village Phú Quốc](http://lotuslandvn.com/premier-village-phu-quoc/) [Premier Residences Phú Quốc - Tag](http://lotuslandvn.com/tag/premier-residences-phu-quoc/) [Premier Village Phú Quốc - Tag](http://lotuslandvn.com/tag/premier-village-phu-quoc/) [Vinpearl Condotel Nha Trang - Tag](http://lotuslandvn.com/tag/vinpearl-condotel-nha-trang/) [Vinhomes Gardenia Mỹ Đình - Tag](http://lotuslandvn.com/tag/vinhomes-gardenia-my-dinh/) [Giá biệt thự Premier Village Phu Quoc Resort](http://lotuslandvn.com/gia-biet-thu-premier-village-phu-quoc-resort/) [Căn hộ nghỉ dưỡng Premier Residences Phú Quốc hút hàng ngày ra mắt](http://lotuslandvn.com/can-ho-nghi-duong-premier-residences-phu-quoc-hut-hang-ngay-dau-ra-mat/) [Cẩm nang đầu tư Premier Village Phú Quốc](http://lotuslandvn.com/cam-nang-dau-tu-du-an-premier-village-phu-quoc-resort/)


markdown:
Những bộ Anime hành động luôn mang lại cho chúng ta những giây phút kịch tính và những cái kết rất bất ngờ. Nhưng đôi khi trong 1 đến 2 season lại chưa thể đưa chúng ta đến đoạn kết và nhiều tình tiết…
[20 bộ Harem Anime đáng xem nhất (Phần 1)](http://tinanimehot.com/20-bo-harem-anime-dang-xem-nhat-phan-1/)
Anime thể loại harem luôn khiến người khác ghen tỵ. Đơn giản vì những nhân vật chính trong phim luôn cưa đổ các cô gái một cách quá dễ dàng và bằng những tình huống không đâu. Thế nhưng, đó chính là đ…

X-XSS-Protection: 1; mode=block

Server: cloudflare-nginx

X-Powered-By: VPSSIM

X-Content-Type-Options: nosniff

Cache-Control: no-store, no-cache, must-revalidate, post-check=0, pre-check=0