markdown:
Разместить ссылку на наш сайт можно воспользовавшись следующим кодом:
Если у вас возникли какие либо вопросы, обращайтесь на email администратора:
[admin@kazreferat.info](mailto:admin@kazreferat.info)
Санкт - Петербургский Государственный Университет
Юридический факультет
Кафедра коммерческого права
КУРСОВАЯ РАБОТА
по теме: Правовые основы организации и деятельности биржи
Выполнил: студент 2-го курса
2-й группы 8-го потока
специального юридического
факультета
В.Н. Чичеватов
Санкт - Петербург
1997 год
Содержание:
Введение
1. Возникновение и развитие института биржевой торговли
1.1. Исторические предпосылки возникновения бирж
1.2. Сущность брокерства
1.3. Биржа и брокерства в России XVIII - начала XX вв.
1.4. Биржевое дело в период НЭПа
2. Современное состояние биржевой деятельности зарубежных стран
3. Правовое положение и особенности деятельности бирж в Российской Федерации
3.1. Условия и причины возрождения бирж в России
3.2. Биржевое законодательство и регулирование биржевой деятельности
3.3. Органы управления биржей. Основные биржевые институты
3.4. Биржевые сделки
Заключение
Список литературы
Введение
Уже не одно столетие эпицентром рыночной экономики выступают биржи. За многие годы их успешного функционирования накоплен огромный опыт, очень полезный сегодня для нашей страны.
Переход России к рыночной экономике потребовал не только изменения существующего рынка, но и создания новых рынков, не присущих системе плановой экономике. Это привело к изменению традиционных и образованию новых форм торговли, послужило объективной основой возрождения в России биржевой торговли и бирж - товарных, фондовых, валютных.
Этот процесс начался в нашей стране в 1990-1991 гг. и продолжается, уже в новом своем качестве, до сих пор. В настоящее время, биржа является неотъемлемой частью российской экономики, формирующей частью российской экономики, формирующей оптовой рынок, путем организации и регулирования биржевой торговли.
Создание и развитие бирж в России стимулировало развитие биржевого законодательства. Несмотря на то, что в начале разработка правовой основы регулирования биржевой деятельности базировалось на имеющихся нормативных , с помощью которых осуществляется переход от командно-административной системы к рыночной, уже к концу 1996 года деятельность бирж регулируется целым рядом важнейших законов и указов. Среди них можно выделить Закон “О товарных биржах и биржевой деятельности” от 20 февраля 1992 года и Федеральный Закон “О рынке ценных бумаг” от 22 апреля 1996 года, а также принятие в соответствии с ними Указы Президента РФ и Постановления Правительства.
Для понимания сущности биржевой деятельности в России на современном этапе, осмысления возможных путей ее дальнейшего развития, представляет интерес рассмотрение вопросов связанных с возникновением и развитием институтов биржевой торговли в мире и России XVIII - начала XX века, а также состояние биржевой деятельности зарубежных стран в настоящее время.
1. Возникновение и развитие института биржевой торговли
1.1. Исторические предпосылки возникновения бирж
Биржа является довольно таки старым торговым институтом. Ее возникновение некоторые связывают с древнеримскими collegine mercantorium (собрания торгующих). Но, учитывая что настоящая биржевая организация могла возникнуть лишь с развитием торговли, зарождением крупных торговых центров, появлением многочисленного купеческого сословия следует говорить о собраниях торгующих, как весьма отдаленных прототипах бирж (1).
В XII- XIII вв. торговля приобретает поистине международный характер. Появляется ряд крупнейших торговых центров, в том числе города Северной Италии, Южной Франции, Фландрии, в которых с помощью ярмарок происходит распределение торговых потоков.
Ярмарки сосредоточивали в определенном месте и на определенный срок товары привезенные из различных стран Европы, Северной Африки и Азии. На них собиралось значительное количество торгующих. При этом самым дефицитным и ходовым товаром были деньги. В связи с этим весьма доходным на ярмарках стал промысел денежных менял - банкиров, руггеров. Их процветание не в последнюю очередь определялось средневековой раздробленностью, сопровождавшим ее валютным хаосом. В свою очередь последнее обстоятельство способствовало зарождение вексельного права и биржи.
Оживленная деятельность банкирских контор происходила на городских площадях и улицах. Их многочисленные посетители, собиравшиеся для того чтобы совершить те или иные сделки с деньгами и платежными документами, а также узнать последние торговые новости, формировали своеобразную торговую организацию. Эта организация в отличии от ярмарочной не нуждалась в наличном, индивидуально определенном товаре. Предметом обмена были деньги и платежные документы - объекты, обладающие свойством заменимости, вполне пригодные для того, чтобы совершать сделки с отсутствующим товаром, который мог быть передан покупателю в другое время и в другом месте.
Эта организация, осуществляя публичную торговлю заменимыми ценностями, стала делать именно то, чем и занимается любая современная биржа.
По поводу возникновения самого термина “биржа” до сих пор не существует единодушного мнения. Одни связывают его с названием площади, где еще в Древней Греции происходили торговые собрания, другие считают, что так в Древнем Риме называли кожаный мешок, к котором хранились деньги и драгоценности (8). По третьей версии, идущей из итальянских источников, термин “биржа” связывается с именем фламандской купеческой фамилии van der Burse, у дома которой в Брюгге происходили собрания купцов банкиров.
Название “биржа” прижилось и распространилось по всей континентальной Европе. Только Англия, а затем и другие англоязычные страны назвали и до сих пор именуют возникший торговый институт Stock Exchange.
Следует отметить, что первоначальной формой биржевой торговли была отнюдь не товарная, а валютно-вексельная биржа. Объектом сделок на ней служили имущественные ценности которые в наибольшей степени удовлетворяли требованиям заменимости, - деньги и векселя. Сделки с товарами в то время проводились только на ярмарках. Лишь когда ярмарки из-за развития транспортного сообщения постепенно начали угасать появился следующий этап развития бирж - появились товарные биржи.
В XVI веке Общеевропейский центр торговли переместился в Антверпен, где возникла Антверпенская биржа (1531 г). Эта биржа возникла на основе развития торговли английской шерстью и индийским перцем, которые нередко выполняли роль денег. Цены же на них выступали регулятором товарного рынка. Считается (1), что эти товары в значительной степени обладавшие свойством заменимости и позволявшие совершать сделки с отсутствующими объектами, и создали современную товарную биржу с характерами для нее спекулятивными срочными (“фьючерными”) сделками, котировальными институтами, принципами публичности торга и т.д.
Следует отметить, что начиная с XV века в Антверпене начали осуществляться операции с ценными бумагами (куплей-продажей долговых обязательств правительств Голландии, Англии, Португалии, Испании и Франции). С захватом и разграблением Антверпена Испанией и прекращением платежей по займам испанскими и французскими королями Антверпенская биржа к концу XVI века приходит в упадок. По образцу Антверпенской биржи были созданы Лионская (1545), Лондонская Королевская (1566) и другие биржи, которые в основном были товарными и валютными (вексельными). (6)
Создание Ост-Индской компании и формирование рынка нового вида ценных бумаг - акций привело в начале XVII века к необычайной активизации биржевой деятельности. Центром ее стала возникшая в 1608 году и вскоре превратившаяся в самую крупную в Европе Амстердамская биржа.
Это была универсальная биржа, на которой торговали хлебом, солью, рыбой, пряностями, лесом, а также деньгами, облигациями и акциями. В этот период окончательно определилось понятие биржевой игры: на повышение, когда покупались акции с целью через некоторое время сбыть их по более высокой цене, и на понижение, когда акции продавались в расчете на их будущую покупку по более низкой цене. Развитие срочных сделок постепенно сформировало определенные биржевые обычаи: исполнение по всем срочным сделкам назначалось на твердо установленные дни, что позволяло при незначительном количестве обращающихся наличных денег чрезвычайно расширить обороты биржевой торговли.
В XVII веке в Амстердаме было построено первое в истории специальное здание для биржи, которое явилось прототипом атрибута современной биржи - биржевого зала.
Кроме того, на Амстердамской бирже впервые предметом биржевых сделок стали акции только что возникших первых акционерных компаний. При этом начинают котироваться не только облигации государственных займов, но и акции Голландской и Британской Ост - Индской, а позже Вест - Индской торговой компании, а также возникла торговля колониальными товарами. В XVIII веке на Амстердамской бирже котировались ценных бумаги 44 наименований (акции и облигации). (6)
К началу XVIII века в связи с учреждением Компании Южных морей происходит расцвет Лондонской биржи, возникшей в 1570 году. При этом отмечались многочисленные случаи так называемого грюндерства (“учредительства”) при котором возникали многочисленные акционерные общества, вроде общества по торговле “некоторыми товарами”, учредители которых, вскоре исчезали, прихватив деньги вкладчиков.
Это вызвало активную законодательную деятельность и появление акционерного законодательства, направленного на защиту интересов акционеров. В результате произошло преобразование Лондонской биржи в закрытую корпорацию, доступную лишь для незначительного числа солидных коммерсантов.
Аналогичные обстоятельства предшествовали организационной перестройке на другой крупнейшей бирже того времени - Парижской.
В 1724 году правительство, после грандиозной аферы Джона По, официально утверждает вексельно - фондовую Парижскую биржу, представляющую из себя биржу - учреждение в виде закрытой маклерской корпорации.
Кроме вышеперечисленных бирж следует отметить и фондовую биржу во Франкрурте-на-Майне, создание и расцвет которой связывают с фамилией Ротшильдов.
С конца XIX века, из-за быстрого развития банковской деятельности, краткосрочный кредит на биржах теряет свое значение и ограничивается лишь ломбардной операцией, предназначенной для кредитования спекулятивных срочных сделок. При этом главными объектами сделок на фондовых биржах становятся акции и облигации (долговые обязательства государства, крупных банков, коммерческих организаций).
В этот же период времени, в связи с развитием сельскохозяйственного производства, происходит расцвет товарных бирж, которые в основном специализируются на торговле зерном, сахаром, кофе. Данные продукты в наибольшей степени пригодны для биржевой торговли, так как из-за кратковременного периода производства и постоянного спроса выравнивание цен на них осложнено.
В целом расширение спроса на сырье и продовольствие привело к всемерному увеличению объемов торговли, усилило требования к однородности качества товара и регулярности поставок. Необходимость удовлетворения этих требований привела к трансформации биржи, к приспособлению ее к новым условиям. В частности, наряду с предоставлением рабочего места, организацией биржевого торга и фиксацией торговых обычаев, к числу основных функций товарной биржи стали относится установление стандартов на товар, разработка типовых контрактов, котировки цен, урегулирование споров (арбитраж) и информационно-правовая деятельность.
Биржи постепенно превратились в центры международной торговли.
1.2. Сущность брокерства
С появлением в XV-XVI вв. товарных и валютных бирж в крупнейших городах Европы там стали действовать специальные посредники, но в этот период термин “брокер” употреблялся лишь на Лондонской товарной бирже.
По мере усиления значения Великобритании в мировой торговле, выхода в XVIII веке Лондонской фондовой биржи на первое место среди бирж английская терминология приобретает все большое распространение, и брокерство связывается именно с биржевой деятельностью. (9)
Благодаря деятельности других бирж Европы в обиход вошли синонимы термина “брокер”: немецкий “маклер”, французский “куртье” , русский “спекулянт”.
С развитием торгового посредничества “бирж брокеры стали создавать собственные корпорации, защищавшие их права и интересы. В ряде случаев брокеры превратились в должностных лиц, назначенных в установленном порядке. На французских биржах брокеры, назначаемые правительством объединялись в корпорации по видам биржевых товаров и регионам. Во главе корпорации стоял выборный синдикат, наблюдавший за неприкосновенностью прав и привилегий биржевых агентов и разбиравший их споры между собой и третьими лицами. Брокерам вменялось в обязанность облекать сделки, совершаемые через их посредничество, в письменную форму, вести реестр таким сделкам (маклерскую книгу), а выдаваемым ими документам (маклерским запискам) была присвоена сила бесспорного доказательства.
В XIX веке во всемирной биржевой торговлепервостепенное значение получил элемент спекуляции, требующий быстроты и по возможности тайны при заключении сделок. Монополия “присяжных маклеров” при чрезвычайно сильном увеличении числа сделок оказалось тормозом для такого рода деятельности. Условия торговли потребовали, чтобы посредник немедленно мог принять предложение и приступить к его исполнению; между тем выступать в роли контрагента или, по крайней мере, комиссионера, “присяжные маклеры” не имели права. Это привело к постепенному раскрепощению института брокерства, отмене исключительного права “присяжных маклеров” на посредничество при заключении биржевых сделок и появлению частных брокеров и брокерских контор, действующих на чисто коммерческой основе.
В начале XX в. происходит всемирная биржевая реформа. В ряде стран брокеры покупают право вести сделки за свой счет. Возникают брокерские акционерные общества, специальные маклерские банки. Начинается разделение чисто посреднического брокерства - маклерства и дилерства - деятельности на бирже спекулянтов, совершающих сделки за свой счет.
Дилерство, связанное с комиссионной деятельностью, в XX в. значительно потеснило деятельность брокеров. Но из-за возможности квалифицированно представить интересы крупнейших корпораций, на большинстве бирж мира брокеры сохраняют доминирующие позиции.
1.3. Биржа и брокерство в России XVIII - начала XX вв.
Первая официальная Российская биржа была открыта в Петербурге в 1703 г, в период правления Петра I, а институт брокерства впервые появляется в 1717 г, когда в коммерц-коллегии была учреждена должность гоф-маклера для покупки и продажи казенных товаров. Указом от 7 июня 1729 г. “маклерским промыслом” было предписано заниматься лишь присяжным маклером, определяемым комерц-коллегией. (9)
В последующем биржи возникают в Кременчуге (1834 г.); в Москве (1839 г.), Рыбинске (1842 г.); Нижнем Новгороде (1848 г.).
быстрый толчок к появлению бирж в Казане, Риге, Самаре, Киеве дал переход к рыночным отношениям после реформы 1861 г. В 90-е и последующие годы биржевое дело получает дальнейшее развитие в связи с интенсивным строительством железных дорог, элеваторов, и появлением коммерческих банков. (6)
В целом к началу войны общее количество российских бирж достигало 115.
По сравнению с западными русские биржи обладали определенной спецификой (6):
1. Из-за низкого уровня биржевой техники на них не получили распространение сделки на срок. Но не было и жесткой регламентации правил заключения сделок.
2. В силу того что русское купечество представляло собой размытую, аморфную массу, биржи брали на себя функцию представительства их интересов. На это прямо указывалось в биржевых уставах. (На Западе представительство интересов купечества осуществлялось через торговые палаты).
3. Повышенное внимание к биржам со стороны государства, которое особенно ярко проявилось в регламентации деятельности фондовых отделов товарной биржи. В итоге утвердилась следующая организационная схема бирж в России. Руководящие органы включали биржевое общество (члены и посетители биржи), биржевую администрацию, биржевой маклериат, третейские суды (или арбитраж), котировальные экспертные и др. комиссии.
Высшим руководящим органом было биржевое общество, на которое все важнейшие вопросы решались только коллегиально. Право присутствия на бирже определялось особым билетом и оплачивалось сбором. Приобретение этих прав было связано с владением торговой фирмой, рекомендациями определенного числа членов биржи и наличием свободных мест. Как правило, прием новых членов проводился биржевой администрацией. Ее главной фигурой являлся биржевой комитет в задачи которого входило: осуществление дисциплинарного надзора за членами биржи, посетителями и маклерами; определение времени проведения биржевых собраний; прием новых членов; установление и изменение правил биржевой торговли; руководство канцелярией; назначение маклеров; организация третейского суда; подготовка заключений по запросам правительства и возбуждение ходатайств перед ним.
Биржевое законодательство, как правило, включало положений касающихся маклеров. Под присягой они принимали на себя определенные обязанности: соблюдение интересов сторон без предпочтения какой-либо из них, ограничение своей деятельности лишь маклерством, присутствие на бирже в определенные часы и т.п. Причем нарушение этих обязанностей влекло дисциплинарную ответственность.
Стремление автономно регулировать внутренние конфликты реализовалось в институте третейских судов, которыми рассматривались споры возникающие из-за сделок, заключаемых на бирже, за исключением случаев когда их рассмотрение общим судом не оговаривалось в специальном соглашении. Третейские суды могли рассматривать и иные разногласия по сделкам, выходящим за пределы биржи, но лишь при наличии взаимного согласия спорящих сторон. Состав и порядок выборов третейских судов устанавливали учредители биржи.
Экспертные комиссии выражали компетентное мнение по поводу качества товаров, представляемых на биржу.
Следует отметить, что русские биржи выполняли одновременно функции товарных и вексельно-фондовых бирж. При этом фондовые отделы бирж развивались по тем же образцам, что и западноевропейские биржи.
В годы промышленного подъема России (1909-1913 гг) почти на всех европейских биржах наблюдалось повышение курсов русских промышленных ценностей. (6)
Таблица 1
| |
Биржи
| |
Число предприятий
| |
Основной капитал млн. руб.
|Парижская||71||642|
|Берлинская||35||376.31|
|Брюссельская||66||316.9|
|Лондонская||79||268.1|
16 июля 1914 г. фондовые биржи России были закрыты. В январе 1917 г. их вновь открыли, а в феврале того же года закрыли вновь.
1.4. Биржевое дело в период НЭПа
Полностью разрушенная в 1917-1920 гг. рыночная инфраструктура на короткое время возродилась в период НЭПа. Это было связано с расширением свободных товаропроизводителей, оживлением спроса, возрастанием деловой активности. В этот период времени возникает более сотни бирж, в т.ч. такие крупные, как Саратовская, Пермская, Вятская, Нижегородская и Московская центральная товарная биржа.
Происходит обширная правовая регламентация биржевой деятельности. Постановлением IX Всероссийского съезда Советов по вопросам НЭП было разрешено ВСНХ и его местным органам учредить товарные биржи. 23 августа 1922 года вышло постановление Совета Труда и Обороны “О товарных биржах”, а затем постановление СНК РСФСР “О фондовых биржевых операциях”. Данные акты вышли в первый ГК РСФСР 1922 г. и действовали до 1925 г. Их заменило положение о фондовых и товарных биржах и фондовых отделах при товарных биржах 1925 г, новая редакция которого была утверждена в 1928 году. Данный документ, рассчитанный на все формы биржевой торговли, дополнялся актами Наркомторга и Наркомфина РСФСР среди которых были Нормальный устав товарной биржи, а также правила биржевой торговли, которые устанавливались своими биржами и были обязательными для их членов и посетителей.
Перечисленные акты биржевой деятельности были отмечены в 1930 г. вместе с другими законодательными документами НЭПа, что послужило началом той директивной экономики, которая просуществовала в нашей стране 60 лет.
Таким образом, рассмотреть истории возникновения и развития биржевой деятельности в иностранных государствах и в России позволяет говорить о том , что биржи являются неотъемлемой частью рыночных отношений. Наряду с другими общественными торговыми институтами (ярмарки, торговые палаты, собрания, союз промышленников) они выполняют необходимые функции в сфере балансирования спроса и предложения, ценообразования, налаживания торговых связей, контролем за эмиссией и обращением ценных бумаг. Деятельность бирж повлекло за собой развитие обеспечивающего законодательства, как на международном, так и на внутреннем правовом пространстве.
В связи с тем, что биржевой институт России пережил возрождение в начале 90-х годов и сейчас находится в периоде своего становления, для его дальнейшего развития представляет интерес рассмотрение деятельности крупнейших бирж мира.
2. Современное состояние биржевой деятельности зарубежных стран
В мировой практике в зависимости от вида биржевого товара принято выделять товарные, фондовые, валютные биржи и биржи труда.
под товарной биржей обычно понимают такую организацию, которая формирует оптовый рынок товаров путем организации и регулирования биржевой торговли. При этом основным содержанием деятельности биржи является создание наиболее благоприятных условий для заключения товарных сделок.
В настоящее время международные товарные биржи сосредоточены в Англии, США и Японии. На долю этих стран к 90-м годам приходилось 98% всего международного оборота. К ним относятся: Лондонская биржа ФОКС (Фьючерс энд Опшис эксчейндж), “Токийская биржа”, “Нью-Йоркская товарная биржа”, “Чикаго борд оф Трэйд”, “Зерновая биржа” в Миннеаполисе (США) и т.д.
Вместе с тем создание акционерных обществ, рост выпуска предприятиями акций, непользование государством ценных бумаг для долгосрочного инвестирования и финансирования государственных программ и долга приводят к появлению интенсивно расширяющегося рынка ценных бумаг и вызывают необходимость регулирования их движения со стороны государства. По мере формирования рынка ценных бумаг возникает необходимость в учреждении специальных органов, основной функцией которых является контроль и регулирование оборота ценных бумаг, движения имущества. Так были созданы фондовые биржи, которые представляют собой постоянно действующий регулируемый рынок ценных бумаг и создают возможности для мобилизации финансовых ресурсов и их использование при долгосрочном инвестировании государственных программ и долга.
Современные фондовые биржи превратились не только в органы, регулирующие национальные финансовые рынки стран, где они размещаются, но и в организации, определяющие формы, направления и характер развития международных хозяйственных связей. Им принадлежит ведущая роль в мировом биржевом обороте. Представляет интерес рассмотрение крупнейших фондовых бирж мира.
Согласно (2) их биржевой оборот составляет:
Таблица 2
| |
Биржи
| |
Оборот
млн. дол.
|Нью-Иоркская||1023.2|
|Токийская||392.3|
|Средне-Западная (США)||79.1|
|Лондонская||76.4|
|Осакская||68.1|
|Тихоокеанская (США)||36.8|
|Торонтская||31.7|
|Американская||26.7|
|Амстердамская||20.0|
|Парижская||19.8|
|Филадельфийская||17.9|
|Бостонская||14.4|
|Стокгольмская||10.8|
|Монреальская||7.5|
В качестве примера рассмотрим наиболее крупные биржи: Нью-Иоркскую, Токийскую и Лондонскую.
Нью-Иоркская фондовая биржа была организована в 1792 г. после выпуска правительством США государственного займа в 80 млн. $ для покрытия расходов в ходе революции. Но приобрела она важное значение только после первой мировой войны и уже в течении нескольких десятилетий не имеет равной себе среди бирж мира. Членами Нью-Иоркской биржи могут быть только физические лица при условии, что они приобрели место на бирже.
Член биржи может выступать в функциях специалиста, дилера, посредника, операционного или зарегистрированного маклера. Члены Нью-Иоркской биржи заключают операции непосредственно между собой, не прибегая к помощи маклера. У соответствующих стоек в помещении биржи они сообщают котировки, полученные от биржевых служащих. Ценные бумаги распределяются либо по стойкам, либо по отраслям, либо в алфавитном порядке . Поручения, выдаваемые членам биржи в зависимости от операции, либо лимитируются, либо принимаются неограниченно.
На Нью-Иоркской бирже главным образом ведется кассовая торговля, срочные сделки ограничены опционными сделками, распространена покупка ценных бумаг в кредит, при этом наличными выплачивается около 30% курсовой стоимости.
Токийская биржа была основана в 1878 г. Торговля ведется, как правило, акциями внутренних эмитентов. Оборот ценных бумаг с фиксированным доходом незначителен. Акции преимущественно именные, долговые обязательства как именные так и на предъявителя. В основном ведется кассовая торговля, срочный рынок как таковой отсутствует.
Членами биржи являются маклерские фирмы, имеющие разрешение министра финансов на осуществление биржевых операций. Физические лица не могут быть членами биржи. Биржевые фирмы действуют через своих уполномоченных, выступающих в качестве регулярных членов биржи, посреднических фирм (сантори) и специальных брокеров.
Сантори-маклерские фирмы, являющиеся посредниками между покупателями и продавцами, -концентрируют у себя спрос и устанавливают курс ценных бумаг.
Регулярные члены биржи-маклерские фирмы, осуществляющие операции с ценными бумагами как за собственный счет, так и за счет клиентов.
Специальные брокеры - это фирмы, специализирующиеся на покупке и продаже ценных бумаг между японскими биржами.
Лондонская биржа - до первой мировой войны была ведущей биржей мира. Она имеет наибольший оборот твердопроцентных ценных бумаг, на ней ведется также торговля инвестиционными сертификатами, особенно высока доля иностранных бумаг. Большая часть сделок - кассовые операции, но практикуются также опционные операции. На бирже действуют две группы - брокеры и джобберы. Брокеры выполняют сделки как за счет клиентов, так и за собственный счет. Джобберы специализируются на определенной группе ценных бумаг, они могут устанавливать курс. На бирже действуют также государственные брокеры, которые имеют поручения правительства размещать новые государственные займы и осуществлять другие операции с ценными бумагами государства.
Для организации и обслуживания рынка иностранной валюты создаются специальные валютные биржи. Их наличие обслуживается потребностью в обмене валют при покупке товаров, движении капиталов в инвестиционных целях, развитии туризма и т.д. Мировой опыт показывает, что торговля валютой практически не обособляется от торговли ценными бумагами.
Что касается бирж труда, то здесь необходимо вовремя устанавливать наличие избытка (недостатка) трудовых ресурсов конкретной специальности и создать у словия для их перемещения из одних регионов в другие. Таким образом они должны выполнять роль оперативного регулятора занятости трудоспособного населения.
По характеру операций мировая практика выделяет следующие виды бирж: реального товара, фьючерсные, опционные и смешанные.
Биржи реального товара сохранились лишь в некоторых странах и имеют незначительные обороты. Наиболее крупные биржи реального товара действуют сейчас именно в развивающихся странах, например в Индии - по джутовым изделиям, в Индонезии - по каучуку и кофе, в Малайзии - по олову. (6)
На биржах реального товара совершение сделок осуществляется при отсутствии товара как такового на основе его описательной характеристики. При этом имеют место встречные предложения покупателей и продавцов. Самой существенной чертой таких бирж является обязательная продажа товара после проведения торгов.
Расширение биржевой торговли привело к созданию бирж нового типа - фьючерсных бирж. Их образование отражает превращение биржи из рынка реального товара в рынок прав на товар. Основными признаками фьючерсной торговли является: (3)
фиктивный характер сделок;
связь с рынком реального товара через страхование (хеджирование), а не через поставку товара;
заранее строго определенная и унифицированная , лишенная каких-либо индивидуальных особенностей потребительская стоимость товара, согласованное количество которого отражается в биржевом контракте, который становится объектом торговли и представляет собой право на товар;
полная унификация условий поставки товара;
обезличенность сделки и заменимость их контрагентов, обеспечиваемая Расчетной палатой биржи.
Будучи специфическим финансовым институтом, обслуживающим потребности товарных рынков, фьючерсная биржа одновременно представляет собой рынок цен соответствующих товаров и оказывает существенное влияние и на биржевые котировки, и на фактические цены конкретных сделок с реальным товаром (через хеджирование( и в конечном счете ни конкурентоспособность фирм.
Опционные биржи также играют большую роль в мировой экономике. Они используются для страхования участников биржевой торговли, так как дают возможность покупателям опционов ограничить возможные убытки при заключении биржевых сделок.
Если фьючерсные биржи возникли уже давно (в США с 1848 г), то опционные появились совсем недавно (с 80-х годов XX века). Поэтому на многих биржах могут заключаться как фьючерсные, так и опционные сделки. Такие биржи носят название смешанных.
Рассмотренная выше общая характеристика биржевой деятельности зарубежных государств позволяет сделать вывод о том, что они являются эпицентром рыночной экономики. Это универсальные коммерческие структуры, помогающие предпринимателям в бурном и изменчивом океане бизнеса.
Особенности деятельности крупнейших бирж мира, огромный опыт, накопленный за многие годы их успешного функционирования дает возможность решить ряд важных вопросов по организации деятельности таких бирж в России, особенно на этапе их становления и развития.
3. Правовые положения и особенности деятельности бирж в Российской Федерации
3.1. Условия и причины возрождения бирж в России
Создание биржевых институтов выступает необходимым условием функционирования рыночного механизма.
Организационно возрождение бирж было частично подготовлено системой аукционной торговли производственными ресурсами, которая получила определенное развитие в 1988-1989 гг. (11)
Аукционы продукции производственно-технического назначения проводились коммерческими центрами территориальных органов Госснаба. На аукционах впервые за долгие годы нашей истории появились не фиксированные оптовые, а свободные цены. В условиях дефицита ресурсов предприятия получили возможность не только приобретать необходимые им товары, но и знать их реальную стоимость. Прототип биржи был заложен. Но рост аукционного движения и альтернативной системы распределения сказывался на позициях самого Госснаба. И он, стремясь их поддержать, принимает ведомственное Положение об аукционах продукции производственно-технического назначения, которое ввело 70%-ные отчисления в бюджет от разницы между аукционными и оптовыми ценами. Аукцион стал невыгоден, и его место безраздельно занял бартер. Тем не менее первый опыт реализации ресурсов по свободным ценам сыграл свою роль - возникли биржи.
К развитию биржевой торговли подталкивало и наличие сверхнормативных и неиспользованных запасов, которые скопились к тому времени на складах предприятий. Предприятия заинтересовались биржевой торговлей как возможностью реализовать их по рыночным ценам.
Кроме того, при советской экономике денежный спрос постоянно превышал товарное предложение как средств производства, так и предметов потребления. (3) Избыток денежных доходов через финансово-кредитную систему превращался в накопление крупных финансовых ресурсов предприятий в форме неиспользуемых средств фондов развития производства, финансового развития и др. Предприятия, получив свободу в использовании этих средств, искали возможность их приложения. Появление биржевых структур явилось одним из направлений вложения избыточных денежных ресурсов.
С 1990г. разворачивается процесс создания, вернее воссоздания ( с исторической точки зрения) российской биржевой структуры. В 1990-1991 гг. возникли: Московская товарная биржа, Международная универсальная биржа вторичных ресурсов, Всероссийская биржа недвижимости, Российская товарно-сырьевая биржа, биржа “Гермес”, биржа наукоемких технологий, металлические, нефтяные, лесные, бумажные, продовольственная биржи. Сформировались региональные, областные, городские и районные биржевые комплексы. К началу 1992 года Россия оказалась по количеству бирж, приходящихся на душу населения, первой в мировой экономике. Общее количество зарегистрированных товарных бирж превышало общее количество товарных бирж во всем мире. В одной Москве их было около 20.
Такое положение было обусловлено прежде всего мизерным количеством оптовых посредников на рынке (11). Отсутствие необходимых знаний у отечественных предпринимателей привело к тому, что биржа прочно стала ассоциироваться чуть же не с единственной формой оптовой торговли.
Кроме того, сами биржи организовались не так, как везде, и даже не так, как в России при НЭПе. Традиционно биржа возникла как объединение торговцев (иначе-брокеров) для того, чтобы упростить свои операции на рынке. Ни о каком извлечении прибыли от деятельности самой биржи не могло быть и речи. Прибыль возникает у каждого отдельного участника от торговли на ней. У нас же относительно небольшое число инвесторов, вкладывая свои капиталы, организовывали обычные акционерные общества, называли их биржами и ожидали прибыльности от вложенных денег.
Ситуация изменилась к весне 1992 г. Сократилось число биржевых сделок, уменьшилось количество товарных бирж. Биржа перестала быть единственным и неповторимым символом рынка, она начала занимать именно то место, которое присуще ей во всех развитых странах.
Прекращается торговля спиртными и прохладительными напитками, происходит становление фьючерсного рынка с постепенным отказом от сделок с наличным товаром. На основе заключаемых между биржами соглашений о совместных торгах происходит создание единых биржевых пространств, что само по себе является важным вкладом в рыночную экономику страны.
3.2. Биржевое законодательство и регулирование биржевой деятельности
По мере становления российского биржевого рынка создается и отлаживается система его регулирования. Согласно (11) идея разработки отечественного биржевого законодательства появилась едва ли не вместе с биржами. В июле 1990 г. был подготовлен первый проект Закона РСФСР “О товарной бирже и биржевой торговли”, вошедший в программу “500 дней”. Затем появились проекты биржевого законодательства в других республиках (Казахстан, Латвия), а также проекты нормативных актов, исходивших от самих бирж. Здесь можно выделить проект постановления Совета Министров РСФСР, разработанный на МТБ, и проект постановления Президиума Верховного Совета РСФСР, подготовленный на РТСБ. И несмотря на то что все они так и остались проектами, тем не менее их разработки определили основные подходы к проблеме.
Разработка правовой основы регулирования биржевой деятельности в России базировались на имеющихся законах, постановлениях, положениях и указах, с помощью которых осуществлялся переход от командно - административной системы управления к рыночной экономике.
Среди этих документов выделяются:
1. Основы гражданского законодательства, определяющие организационно - правовую структуру рынка.
2. Закон РСФСР “О предприятиях и предпринимательской деятельности” от 25 декабря 1990 г. Этим законом определялись акционерные общества закрытого типа , товарищества с ограниченной ответственностью, устанавливался порядок учреждения предприятий и их государственной регистрации.
3. Постановление Совета Министров РСФСР от 20 марта 1991 г. № 161 “О деятельности товарных бирж в РСФСР”, которым утверждено временное положение о деятельности товарных бирж в РСФСР. Этим положением была разрешена реализация на товарных биржах по свободным ценам товаров, произведенных сверх госзаказа и обеспечения межреспубликанских обязательств, т.е. было положено начало свободной торговли. Этим актом была регламентирована деятельность бирж по некоторым вопросам . В частности:
введена обязательность регистрации сделок, заключаемых на товарных биржах;
запрещена товарно - посредническая деятельность самих товарных бирж;
размер уставного фонда биржи должен быть не менее 10 млн. руб;
введена выдача лицензий
31 мая 1991 г. приказом Госкомитета РСФСР по антимонопольной политике и поддержке новых экономических структур (ГКАП) № 28 было утверждено Положение о порядке лицензирования деятельности товарных бирж в РСФСР. Этот документ содержал ряд новых существенных моментов. Был введен запрет на участие наемных служащих биржи в биржевых торгах, на создание собственных брокерских контор, а также на переход служебной информации другим лицам. Был определен порядок лицензирования, состав документов, требования к Уставу биржи и правилам биржевой торговли.
Следующим важным документом стало Положение о выпуске и обращении ценных бумаг и фондовых биржах в стране (утверждено постановление Правительства РСФСР от 28 декабря 1991 г. № 78). В нем дано определение ценной бумаги, установлен порядок их выпуска, регистрации и обращения, охарактеризованы участники рынка ценных бумаг и фондовая биржа. Также было утверждено Положение о лицензировании биржевой деятельности на рынке ценных бумаг.
Положение об аттестации специалистов инвестиционных институтов и фондовых бирж на право совершения операций с ценными бумагами (разработано на основе постановления Правительства РСФСР от 28 декабря 1991 г. № 78) были установлены квалификационные требования к специалистам, порядок их аттестации и контроль за неиспользованием ими выданных лицензий.
Основным документом регулирующим деятельность товарной биржи и биржевой торговли стал Закон Российской Федерации “О товарных биржах и биржевой торговле” от 20 февраля 1992 года. Данным законом созданы правовые гарантии для торгово - посреднической деятельности; учтены реальные процессы, которые происходят на современных биржах. Согласно этого документа биржа организует и ведет биржевые торги, но не может совершать сделки от своего имени и за свой счет.
Она не может также осуществлять торговую, торгово - посредническую и иную деятельность непосредственно не связанную с организацией биржевой торговли (ст 3 Закона). Предприятия и организации не отвечающие этим положениям не имеют права на организацию биржевой торговли, использование в своем названии слов “товарная биржа” или “биржа” и не подлежит регистрации в качестве биржевых структур (ст 5 Закона). Согласно ст 6 п 2 Закона предметом биржевых сделок не может быть недвижимое имущество, объекты интеллектуальной и промышленной собственности, а также произведения искусства. Также данный Закон определяет участников биржевых торгов и их право.
Порядок валютного регулирования и общие понятия, необходимое для совершения сделок с валютой определены принятом в октябре 1992 г. Законом РФ “О валютным регулировании и валютном контроле”.
11 мая 1993 г. было принято Постановление Правительства РФ № 452 “О мерах по стимулированию роста организационного товарооборота биржевых товаров через товарные биржи”. Этим постановлением подтверждается, что развитие биржевой торговли является важнейшим фактором формирования российского рынка, им предусмотрена необходимость разработки механизма проведения на товарных биржах конкурсов по размещению заказов на закупку и поставку товаров для государственных нужд, прежде всего мяса, зерна, сахара, нефти, леса, хлопка, шерсти, металлов.
Деятельность фондовых бирж регулируется Федеральным Законом РФ от 22 апреля 1996 года “О рынке ценных бумаг”. В данном законе даются определения брокерской, дилерской деятельности, а также говорится о том, что фондовой биржей может признаваться только организатор торговли на рынке ценных бумаг, не совмещающий деятельность по организации торговли с иными видами. Исключения допускаются только для депозитарной деятельности и деятельности по определению взаимных обязательств. Торговля организуется только между членами биржи, другие лица могут в ней участвовать через посредничество членов. Кроме того, служащие биржи не могут быть учредителями и участниками профессиональных участников рынка ценных бумаг - юридических лиц, а также самостоятельно участвовать в качестве предпринимателей в деятельности фондовой биржи.
Представляет интерес рассмотрение вопроса контроля за деятельностью бирж со стороны государства. В соответствии со ст. 33 Закона РФ “О товарных биржах и биржевой торговле” для осуществления государственного регулирования и контроля при Государственном комитете РФ по антимонопольной политике создается Комиссия по товарным биржам (КТБ), Положение о которой было утверждено постановление Правительства РФ от 24 февраля 1994 г. № 152. В состав КГБ входят представители государственных союзов предпринимателей и эксперты. Комиссия выдает лицензии на организацию бирж, контролирует лицензирование брокеров и посредников, следит за выполнением законодательства о биржах, вырабатывает предложения по совершенствованию биржевого законодательства КТБ имеет право:
лишить биржу лицензии;
применять к бирже санкции;
назначать на биржу Государственного комиссара;
организовывать аудиторские проверки биржи;
требовать от бирж представления учетной документации и т.п.
Комиссия по рынку ценных бумаг регулирует фондовый рынок в России. В ее состав входят представители Минфина РФ, Центрального Банка РФ, Комитета по антимонопольной политике.
Регулирование биржевой деятельности со стороны государства может быть представлено следующей схемой (3):
Федеральное собрание Президент
Законодательные акты Указы
Правительство
|Централь ный банк||Комиссия по рынку ценных бумаг||КТБ||Министерство финансов||Министерство экономики|| |
Комитет
по антимо нополь ной политике
Схема 1. Органы, регулирующие биржевую деятельность в РФ
Лицензированные биржи и индивидуальных посредников является составной частью государственного регулирования. Согласно Положения о порядке лицензирования деятельности товарных бирж КТБ уполномочена выдавать, аннулировать и приостанавливать действие биржевых лицензий.
Для получения лицензии в комиссию представляются внутрибиржевые документы (Устав, учредительный договор, Правила биржевой торговли), свидетельство о государственной регистрации, документ удостоверяющий право пользования помещением; документ, подтверждающий внесение в уставной капитал товарной биржи не менее 50% объявленой суммы; список учредителей.
Комиссия принимает решение о выдаче лицензии в течении 2-х месяцев. Если она отказывает в выдаче лицензии, то при повторном обращении принимается в течении месяца.
Лицензирование биржевой торговли ценными бумагами включает лицензирование биржевых посредников и лицензии инвестиционных институтов.
При этом, чтобы получить лицензию инвестиционному институту, ему необходимо иметь в штате сотрудников с квалификационными аттестатами. Последнии выдаются при условии сдачи соответствующего экзамена.
В соответствии со ст. 53 Федерального закона “О рынке ценных бумаг” Указом Президиума РФ № 1009 от 1 июля 1996 года Федеральная комиссия по ценным бумагам и фондовому рынку при Правительстве РФ была преобразована в Федеральную комиссию по рынку ценных бумаг (ФКЦБ). Этим же Указом было утверждено “Положение о Федеральной комиссии по рынку ценных бумаг”, в котором определено что ФКЦБ является федеральным органом исполнительской власти, подчиняется непосредственно Президенту РФ и состоит из 6-ти членов.
ФКЦБ вправе (ст. 10 Положения):
1. Выдавать генеральные лицензии на осуществление лицензирования профессиональных участников рынка ценных бумаг, а также на осуществление контроля на рынке ценных бумаг федеральным органам исполнительской власти;
2. Устанавливать обязательные для профессиональных участников рынка ценных бумаг (за исключением кредитных) нормативы достаточности собственных средств;
3. В случаях нарушения законодательства приостанавливать или аннулировать лицензию, выданную на осуществление профессиональной деятельности с ценными бумагами;
4. Проводить проверки, назначать инспекторов для контроля на рынке ценных бумаг;
5. Направлять предписания, обязательное для исполнения и др.
По вопросам лицензирования ФКЦБ издает распоряжения, которые принимаются при согласии не менее половины ее членов и подписываются председателем.
Для рассмотрения межведомственных вопросов в ФКЦБ России имеется совещательный орган - коллегия, состоящая из 15 членов. Кроме того, при комиссии имеется консультационно - совещательный орган - Экспертный совет (25 членов).
14 декабря 1996 года своим Постановлением № 22 Федеральная комиссия по рынку ценных бумаг утвердила Временные Положения: “О лицензировании брокерской и дилерской деятельности на рынке ценных бумаг” и “О порядке осуществления брокерской и дилерской деятельности на рынке ценных бумаг”. В них установлены условия и порядок выдачи, приостановления и аннулированием лицензий на осуществление брокерской и дилерской деятельности, а также установлены требования к профессиональным участникам рынка ценных бумаг, имеющим лицензию профессионального участника на осуществление брокерской (дилерской) деятельности. Постановление обязывает коммерческие организации, имеющие лицензии на осуществление деятельности в качестве финансового брокера, выданные Министерством финансов, в срок не позднее 1 октября 1997 года получить лицензии в соответствии с временным положением о лицензировании брокерской и дилерской деятельности на рынке ценных бумаг.
Постановлением ФКЦБ от 19 декабря 1996 года № 23 было утверждено Временное положение о требованиях предъявленных к организаторам торговли на рынке ценных бумаг и Временное положение о лицензировании видов деятельности по организации торговли на рынке ценных бумаг. В них устанавливаются обязательные требования, предъявляемые к фондовым биржам и к их деятельности, а также определяется порядок получения, приостановления и аннулирования лицензии фондовой биржи.
Следует отметить, что наиболее полно принципы государственного регулирования рынка ценных бумаг, были отражены в “Концепции развития рынка ценных бумаг в Российской Федерации”, утвержденной Указом Президента РФ от 1 июля 1996 года № 1008.
В частности среди них можно выделить:
функциональное регулирование в сочетании с институциональным по вопросам контроля и надзора за деятельностью профессиональных участников рынка;
использование механизмов саморегулирования;
поддержка конкуренции на рынке и др.
Также сформулирована стратегия государства на рынке ценных бумаг, определены цели и задачи - государственной политики, рассмотрены вопросы налогообложения, развития нормативно - правовой базы рынка ценных бумаг.
3.3. Органы управления биржей. Основные биржевые институты
Для управления внутренними делами биржи и установления внешних связей с другими субъектами права образуются органы биржи. Органы управления биржи состоят из общественной и стационарной структур. Общественная , в свою очередь, представлена Общим собранием членов биржи и выборных органов - биржевого комитета (совета) и Ревизионной комиссии.
Общее собрание - это законодательный орган внутрибиржевой деятельности который осуществляет общее руководство; определяет цели, задачи, стратегию развития биржи; утверждает и вносит изменения в учредительные документы; проводит прием новых членов биржи, и определяет количество мест на ней.
Биржевой комитет, который выбирается на Общем собрании биржи является постоянно действующим органом. Из его состава формируется Президиум и Правление. Биржевой комитет является котрольно - распорядительным органом текущего управления , охраняющим интересы членов биржи.
Одновременно с Биржевым советом на Общем собрании членов биржи избирается Ревизионная комиссия, которая осуществляет контроль за финансово-хозяйственной деятельности биржи и ее обособленных подразделений. Она вправе оценивать правомочность решений, принимаемых органами управления биржей.
Стационарная структура биржи представлена специализированными и исполнительными органами. В специализированные органы входят комиссии биржи и ее коммерческие организации. Среди комиссий необходимо выделить Котировальную и Арбитражную. Первая организует учет различных видов цен при заключении биржевых сделок, на основе которых определяются котировальные цены. Эти цены публикуются в биржевых бюллетенях и рассматриваются в качестве биржевого справочника.
Арбитражная комиссия - это третейский суд в который могут обращаться покупатели, продавцы и брокеры в случае возникновения между ними споров в ходе заключения или исполнения биржевых сделок. Данная комиссия не может принимать решения, обязательные к исполнению сторонами конфликта.
При неудолетворении какой-либо из сторон итогами разбирательства в Арбитражной комиссии дело передается в судебные инстанции.
В стационарную структуру биржи может входить Расчетная палата для оперативного и точного проведения расчетов по биржевым сделкам, а также регулирования процедуры платежей. (На отечественных биржах подобным подразделением является расчетно-финансовые центры).
Исполнительные органы весьма разнообразны и зависят от вида ссделок совершаемых на бирже, количества брокерских контор и вида товаров.
3.4. Биржевые сделки
Основываясь на определениях биржевых сделок, данных в Законе “О товарных биржах и биржевой торговли” и Федеральном Законе РФ “О рынке ценных бумаг”, можно выделить основные признаки таких сделок; которыми являются:
место совершения - биржевое собрание;
субъекты - члены, постоянные и разовые посетители;
преджет-товары и ценные бумаги допущенные к котировке;
регистрация сделки в определенные сроки и в определенном порядке.
Важной особенностью биржевых сделок является то, что они лишь заключаются на биржи, но исполняются всегда вне ее, т.к. наличный товар на бирже отсутствует. Биржевые сделки подлежат регистрации на бирже.
В зависимости от срока и иных условий исполнения биржевые сделки подразделяются на кассовые, срочные, на разность и с премией (1).
Целью кассовых сделок является действительное приобретение (отчуждение) товаров или ценных бумаг, предполагающее немедленное использование. По своей юридической природе это типичный договор купли-продажи.
Срочные сделки, в отличии от кассовых, предполагают значительный промежуток времени между заключением сделки и ее исполнением. Юридической природой таких сделок является договор поставки.
Для срочных сделок правилами биржевой торговли устанавливается определенный период исполнения: на конец месяца (per ultiom), на середину (per medio) или до двух месяцев.
Сделки на разность (условные) являются разновидностью срочных, имеющих целью не действительное приобретение или отчуждение предмета сделки, а исключительно получение разности в цене: между ценой, установленной при совершении сделки, и ценой, установившейся на биржевом рынке к моменту исполнения сделки. Продавец, как правило, не имеет продаваемых товаров, бумаг, а покупатель денег, которые он должен заплатить.
Разновидностью сделок на разность являются репорт и депорт или так называемые пролонгационные. Они совершаются исключительно с ценными бумагами. При этом репорт соединяет покупку на наличные деньги и продажу в кредит с обязанностью передать бумаги того же рода к определенному сроку. То есть одно лицо покупает на наличные бумаги и одновременно продает их тому же лицу к определенному сроку по повышенной цене. Разница в цене составляет вознаграждение за пользованием кредитом. Цель сделки - продлить возможность биржевой игры на повышение.
Депорт - это продажа бумаг на наличные с покупкой их на срок. Разница с репортом в том, что кредитор и заемщик меняются местами, а целью сделки является продление игры на понижение курса.
Еще одной разновидностью срочных сделок с ценными бумагами являются арбитражные сделки в которых стороны, имея сведения об условиях на различных биржах, стремятся использовать разницу в ценах. При этом расчет строится на разности курса не во времени, а в пространстве.
По сделке с премией той или иной стороне срочной биржевой сделки предоставляется право выбрать одно из нескольких намеченных сторонами действий. За это данная сторона должна уплатить другой стороне обусловленное вознаграждение - премию. Целью такой сделки является ограничение риска при совершении срочных сделок.
Существуют следующие разновидности сделок с премией: простая сделка с премией, двойная сделка с премией, каткая сделка и сделка по востребованию. Одной из распространенных сделок с премией является стеллаж. По ней одна сторона за премию приобретает право одновременно обязывается в определенный срок продать бумаги по условленной низшей цене или же купить их по установленной высшей цене. Стеллаж представляет соединение двух простых сделок с премией. Причем сторона покупающая право выбора, одновременно выступает продавцом и покупателем.
Законом “О товарных биржах и биржевой торговле”, ст. 8 предусмотрены следующие виды биржевых сделок:
с взаимной передачей прав и обязанностей в отношении реального товара;
с взаимной передачей прав и обязанностей в отношении реального товара с отсроченным сроком его поставки (форвардные сделки);
с взаимной передачей прав и обязанностей в отношении стандартных контрактов на поставку биржевого товара (фьючерсные сделки);
уступкой прав на будущую передачу прав и обязанностей в отношении биржевого товара или контракта на поставку биржевого товара (опционные сделки).
Также предусматриваются и другие сделки, при условии их установления в Правилах биржевой торговли.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Проанализировав состояние биржевой деятельности зарубежных стран можно говорить, о том, что при развитии российских бирж всячески используется накопленный ими исторический опыт.
Современным российским биржам присущи многие основные черты классическим биржевым институтам.
Вместе с тем, отличительной чертой крупнейших российских бирж всегда была их универсальность, когда одновременно на территории одной биржи совершаются операции и товарные, и фондовые. Причем это характерно как для бирж дооктябрьского периода, так и для советских бирж периода НЭПа.
Количество бирж, аукционный принцип торговли, биржевой бартер, продажа единичных или мелкосерийных партий товаров и услуг - основные черты, присущие только биржевой системе России. Они связаны, прежде всего, с необычной экономической ситуацией в стране, сложившейся сегодня.
Несмотря на то, что российский биржевой институт находится в стадии становления, уже можно говорить о полученных позитивных результатах.
Прежде всего, возникнув из государственной собственности, биржи сами превратились в катализатор ее преобразования в частную.
Уставной капитал биржи состоял из финансовых ресурсов бывших государственных структур, а также денежных средств частных юридических лиц, она уже не имела характер госсобственности, а представляла собой типичную рыночную структуру, действующую на свой страх и риск.
Следует отметить, что развитие биржевой деятельности создает благоприятные условия для иностранных инвестиций, которые обогатят рынок пользующимися спросом товарами.
Развитие биржевого дела предусматривает массовый приток квалифицированных кадров, стимулирует развитие теории биржевого дела.
В настоящее время практически создана соответствующая законодательная база, которая определяет порядок организации бирж, их функционирование, использование капитала. С помощью Закона РФ “О товарных биржах и биржевой торговли” “Федерального Закона РФ “О рынке ценных бумаг” установлен порядок государственного регулирования деятельности товарных и фондовых бирж, созданы специальные органы государственного контроля к которым относятся комиссия по товарным биржам и Федеральная комиссия по рынку ценных бумаг.
В общем случае, можно сделать вывод о том, что развитие биржевой деятельности стимулирует развитие биржевого законодательства. При этом важно, чтобы принятие соответствующих законов не отставало от быстро меняющихся условий рыночной экономики.
Подводя итоги, можно выделить следующие позиции биржевого движения в стране:
нарастание экономической мощи крупных специализированных бирж;
стандартизация и типизация правил биржевой торговли, биржевых контрактов и брокерской документации;
рост числа фондовых и валютных бирж;
нарастание форвардных и фьючерсных сделок;
постепенный отказ от бартерных сделок и аукционных принципов торгов;
страхование биржевых сделок, превращение биржевых структур в некоммерческие организации;
формирование единого биржевого пространства в стране;
детализация биржевого законодательства.
Таким образом, биржевой институт затрагивает многие основные сферы рыночной экономики, оказывая существенное влияние на развитие законодательства в сфере предпринимательства. Поэтому его становление и развитие может и должно рассматриваться в контексте проводимых демократических преобразований.
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ:
Авилина И.В. Биржа - правовые основы организации и деятельности М: Экономика и право, 1993, 93с
Алехин Б.И. Рынок ценных бумаг. Введение в фондовые операции. М: 1991 г.
Биржевая деятельность (Под редакцией А.Г. Грязновой) М: “Финансы и статистика”, 1996 г.
Биржевая деятельность (сб. нормативных актов и рекомендаций) М: “Знание”, 1992, 96с.
Биржевая школа. Сборник материалов по курсу “Основы торговли на товарных и фондовых биржах” М., 1991.
Биржевой портфель (под ред. Д.И. Акуленка и др) М.: СОМИНТЭК, 1993 - 690с.
“Биржевые и банковские системы” Международная выставка М: МЦНТИ, 1993 - 115с.
Биржи Практ. пособие (сост. С.А. Цветков и др) Спб: Интерпринт, 1992 - 248 с.
Справочник брокера Х.: изд-во ХГУ, 1993 г.
Шварц, Феликс Биржевая деятельность Запада (фьючерсные и фондовые биржи, системы работы и алгоритмы анализа) М.: 1992 - 174 с.
Яковлева А.А. Биржи в СССР: первый год работы М.: Ин-т исслед. организов. рынков, 1991 -190 с.
Энциклопедия российского права. Правовая система на CD-ROM М. февраль 1997 г.

Content-Type: text/html


markdown: http://rapidshare.com/files/2635120...T_HOA_VAN_1.rar http://rapidshare.com/files/263512496/ART_THU.rar http://rapidshare.com/files/2635266...ART_HOA_VAN.rar

WARC-Type: response

Content-Type: application/http; msgtype=response

Cache-control: private, max-age=0

Connection: close

Server: nginx

X-Frame-Options: SAMEORIGIN

Vary: Accept-Encoding,User-Agent

Content-Type: text/html; charset=UTF-8


markdown:
Bất ngờ đã xảy ra SVĐ Pernambuco, đội bóng bị coi là ''lót đường'' lại đánh bại một nhà cựu VĐTG khác. Đội tuyển Italia đã bị hạ gục bởi ''hiện tượng'' Costa Rica, với kết quả này Azzurri đã tự làm khó mình, họ sẽ phải quyết chiến với Uruguay để tranh một tấm vé vào vòng tiếp theo.
CĐV đội tuyển Italia rất tự tin trước trận đấu
Họ tin tưởng vào những cầu thủ con cưng của mình sẽ đánh bại Costa Rica
Hai fan nữ của Italia và Costa Rica khoe vóc dáng nóng bỏng trên khán đài
Italia là đội nhập cuộc tốt hơn
Pirlo như thường lệ vẫn là ''nhạc trưởng'' trong lối chơi của Azzurri
Balotelli bỏ lỡ cơ hội ngon ăn
Trên khán đài các CĐV vẫn cổ vũ rất nhiệt tình cho ''Super Mario''
Balotelli nhận được sự cổ vũ tinh thần rất lớn từ bạn gái ngồi trên khán đài
Nhưng ''ngựa chứng'' tiếp tục chơi kém cỏi
''Nhát dao'' quyết định của Ruiz
Azzurri đã bất lực nhìn Costa Rica chiến thắng
Ở lượt trận cuối, nếu thất bại trước Uruguay đội bóng của Cesare Prandelli sẽ khăn gói về nước
CĐV Costa Rica ''mở hội'' trên khán đài sân Pernambuco
Cô bồ của Balotelli và NHM ĐT Italia rất thất vọng với kết quả này
Họ đã không thể giấu nổi nước mắt, trước trận thua bạc nhược của đội quân áo màu thiên thanh
Dự đoán WorldCup, trúng Liberty Bấm đây
Tường thuật trực tiếp kết quả từng trận đấu
TẠP CHÍ KHÁM PHÁ điện tử; Cơ quan chủ quản: Sở KHCN TP.HCM;
Giấy phép hoạt động báo chí điện tử số 693/GP-BTTTT do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 18 tháng 12 năm 2015
Trụ sở: Lầu 2, 79 Trương Định, quận 1, TP.HCM
Tổng biên tập: Lương Thị Bích Ngọc
Điện thoại: (08) 38224921 - (08) 38230779 * Fax: (08) 38224921
Email: tkts@khampha.vn

X-Cache: QuickCache vv2.1.1rc1 - file

Cache-Control: public

Content-Type: text/html; charset=Utf-8


markdown:
**1**
[Đề thi vào Học viện sẽ như thế này đối với môn CTDL và GT](/t140-topic#438) on Sat Jun 18, 2011 6:11 am **Admin** ![ ](https://imgfast.net/users/3112/23/36/48/avatars/1-77.jpg)
Quản trị viên
![Quản trị viên Quản trị viên](http://illiweb.com/itest/ranks/stars/stars13.gif)
Qua quy nạp các đề thì có thể nhận thấy cấu trúc đề thi sẽ có một form phân phối điểm đồng đều, dàn trải tất cả các bài học của môn này, phân phối của đề sẽ có dạng như thế này:
[You must be
[You must be
[You must be
[You must be
[You must be
[You must be
[You must be
[You must be
[You must be
[You must be
[You must be
[You must be
[You must be
[You must be
[You must be
[You must be
[You must be
Dựa trên Format đề thi trên, Ban chỉ huy lớp đề nghị các đ/c tập trung ôn luyện và chia sẻ những nội dung liên quan, bổ sung những phần còn thiếu. Những nội dung nào không rõ cần phải làm rõ ngay. Các đ/c giữ quyền Admin, Mod kịp thời bổ sung các link hữu ích vào bài viết này ở những chỗ còn thiếu. Không nên dàn trải hoặc đi sâu những nội dung ít liên quan để đảm bảo kỳ thi đầu vào đạt chất lượng.
Một số nội dung chưa rõ ràng, đề nghị các đ/c thảo luận, phát hiện để có thể có được nội dung chuẩn nhất. Các đ/c có dấu TESTED nghiên cứu cách sử dụng dấu và đóng dấu những bài đã hoàn thiện để mọi người làm căn cứ học tập cho chuẩn. Bên trên mỗi con dấu cần nói rõ nội dung nào, ở mục trả lời thứ mấy (là chuẩn).
Tất cả thành viên diễn đàn cần phát huy và có trách nhiệm kiểm tra các bài viết, nếu thấy điều gì không rõ cần chỉ ra và nêu cách hoặc hướng khắc phục để mọi người cùng xây dựng một bộ đề cương chuẩn.
T.M Ban QT diễn đàn, chân thành cảm ơn sự tham gia nhiệt tình của mọi người.
**Câu 1: Là một câu liên quan đến sử dụng ngăn xếp (ví dụ như trung tố, hậu tố) chẳng hạn. Câu này phải viết thủ tục tường minh, chi tiết, cụ thể, rành mạch. Phần tính tay cũng cần rõ từng bước.**
Các link liên quan:
Các link liên quan:
[You must be
[registered](/register?redirect=%2Ft140-topic)and [logged in](/login?redirect=%2Ft140-topic)to see this link.]
[You must be
[registered](/register?redirect=%2Ft140-topic)and [logged in](/login?redirect=%2Ft140-topic)to see this link.]
[You must be
[registered](/register?redirect=%2Ft140-topic)and [logged in](/login?redirect=%2Ft140-topic)to see this link.] **Câu 2: Liên quan đến cây nhị phân, mã Huffman. Ví dụ như hỏi hàm tính chiều cao cây, hoặc yêu cầu tính tay liên quan đến vấn đề đó. Phần tính tay sẽ hỏi về mã Huffman.**
Các link liên quan:
Các link liên quan:
[You must be
[registered](/register?redirect=%2Ft140-topic)and [logged in](/login?redirect=%2Ft140-topic)to see this link.]
Câu 3. Liên quan đến đồ thị : Có viết thủ tục liên quan đến duyệt đồ thị, vùng liên thông, cây khung, đường đi ngắn nhất. Thực hiện tính tay chỉ ra từng bước, một trong các phần trên.
Các link liên quan:
Câu 3. Liên quan đến đồ thị : Có viết thủ tục liên quan đến duyệt đồ thị, vùng liên thông, cây khung, đường đi ngắn nhất. Thực hiện tính tay chỉ ra từng bước, một trong các phần trên.
Các link liên quan:
[You must be
[registered](/register?redirect=%2Ft140-topic)and [logged in](/login?redirect=%2Ft140-topic)to see this link.]
[You must be
[registered](/register?redirect=%2Ft140-topic)and [logged in](/login?redirect=%2Ft140-topic)to see this link.]
[You must be
[registered](/register?redirect=%2Ft140-topic)and [logged in](/login?redirect=%2Ft140-topic)to see this link.]
[You must be
[registered](/register?redirect=%2Ft140-topic)and [logged in](/login?redirect=%2Ft140-topic)to see this link.]
[You must be
[registered](/register?redirect=%2Ft140-topic)and [logged in](/login?redirect=%2Ft140-topic)to see this link.]
[You must be
[registered](/register?redirect=%2Ft140-topic)and [logged in](/login?redirect=%2Ft140-topic)to see this link.] **Câu 4: Viết một thuật toán so sánh. Có liên quan đến độ phức tạp của thuật toán và chứng minh độ phức tạp này. Viết kết quả trung gian một phép so sánh chỉ định (tính tay).**
Các link liên quan:
Các link liên quan:
[You must be
[registered](/register?redirect=%2Ft140-topic)and [logged in](/login?redirect=%2Ft140-topic)to see this link.]
[You must be
[registered](/register?redirect=%2Ft140-topic)and [logged in](/login?redirect=%2Ft140-topic)to see this link.]
[You must be
[registered](/register?redirect=%2Ft140-topic)and [logged in](/login?redirect=%2Ft140-topic)to see this link.]
[You must be
[registered](/register?redirect=%2Ft140-topic)and [logged in](/login?redirect=%2Ft140-topic)to see this link.]
[You must be
[registered](/register?redirect=%2Ft140-topic)and [logged in](/login?redirect=%2Ft140-topic)to see this link.]
[You must be
[registered](/register?redirect=%2Ft140-topic)and [logged in](/login?redirect=%2Ft140-topic)to see this link.]
[You must be
[registered](/register?redirect=%2Ft140-topic)and [logged in](/login?redirect=%2Ft140-topic)to see this link.]
Dựa trên Format đề thi trên, Ban chỉ huy lớp đề nghị các đ/c tập trung ôn luyện và chia sẻ những nội dung liên quan, bổ sung những phần còn thiếu. Những nội dung nào không rõ cần phải làm rõ ngay. Các đ/c giữ quyền Admin, Mod kịp thời bổ sung các link hữu ích vào bài viết này ở những chỗ còn thiếu. Không nên dàn trải hoặc đi sâu những nội dung ít liên quan để đảm bảo kỳ thi đầu vào đạt chất lượng.
Một số nội dung chưa rõ ràng, đề nghị các đ/c thảo luận, phát hiện để có thể có được nội dung chuẩn nhất. Các đ/c có dấu TESTED nghiên cứu cách sử dụng dấu và đóng dấu những bài đã hoàn thiện để mọi người làm căn cứ học tập cho chuẩn. Bên trên mỗi con dấu cần nói rõ nội dung nào, ở mục trả lời thứ mấy (là chuẩn).
Tất cả thành viên diễn đàn cần phát huy và có trách nhiệm kiểm tra các bài viết, nếu thấy điều gì không rõ cần chỉ ra và nêu cách hoặc hướng khắc phục để mọi người cùng xây dựng một bộ đề cương chuẩn.
T.M Ban QT diễn đàn, chân thành cảm ơn sự tham gia nhiệt tình của mọi người.
================
**Nếu Khách viếng thăm không đọc được các bài trong Kho bài chuẩn, là do Khách viếng thăm không tham gia được vào nhóm [You must be** [registered](/register?redirect=%2Ft140-topic)and [logged in](/login?redirect=%2Ft140-topic)to see this link.]. Sở dĩ nếu Khách viếng thăm không tham gia được vào nhóm [You must be [registered](/register?redirect=%2Ft140-topic)and [logged in](/login?redirect=%2Ft140-topic)to see this link.] là vì Khách viếng thăm khai báo thiếu họ, thiếu tên, không dấu hoặc khai báo linh tinh trong trường RN. Đừng xin xỏ uỷ quyền, vì uỷ quyền hoàn toàn tự động cho Thành viên đọc được mọi thứ (không chỉnh bằng tay được), các thành viên khác sẽ không bao giờ được uỷ quyền.
[You must be
Trang phục may sẵn rẻ nhất Hà Nội ở 148 Vương Thừa Vũ
[You must be
[You must be
[registered](/register?redirect=%2Ft140-topic)and [logged in](/login?redirect=%2Ft140-topic)to see this image.]
Trang phục may sẵn rẻ nhất Hà Nội ở 148 Vương Thừa Vũ
[You must be
[registered](/register?redirect=%2Ft140-topic)and [logged in](/login?redirect=%2Ft140-topic)to see this link.]
[You must be

WARC-Truncated: length

X-XSS-Protection: 1; mode=block

Cache-Control: post-check=0, pre-check=0

X-Content-Type-Options: nosniff

Pragma: no-cache

Vary: User-Agent

P3P: CP="IDC DSP COR ADM DEVi TAIi PSA PSD IVAi IVDi CONi HIS OUR IND CNT"

Content-Type: text/html; charset=utf-8


markdown:
Bán chung cư 4F khu đô thị Yên Hòa, S=88m2, nhà nguyên bản, 2pn,2wc,1 khách, chung cư có vị trí đẹp, thuân lợi giao thông, gần trường, chợ, các ngân hàng,giá bán 28tr/m2 có thương lượng. Liên hệ: 0936661686
Bán chung cư 4F khu đô thị Yên Hòa, S=88m2, nhà nguyên bản, 2pn,2wc,1 khách, chung cư có vị trí đẹp, thuân lợi giao thông, gần trường, chợ, các ngân hàng,giá bán 28tr/m2 có thương lượng. Liên hệ: 0936661686

Server: LiteSpeed

Pragma: private

Cache-Control: private


markdown:
## Bài văn hay miêu tả về cây hoa Huệ
*Thứ ba , 15/09/2015, 16:16 GMT+7* **Bài làm**
Huệ thuộc dòng địa lan, được trồng bằng củ, như củ hành củ tỏi. Cuối đông đầu xuân huệ phát triển mạnh, cành mập, búp to. Lá huệ hình bẹ, cuối lá thon dài, màu xanh rêu, xanh ngọc lam óng ánh. Mỗi cành huệ dài độ 40-50cm có nhiều búp huệ mọc từ cành, ôm khít lấy nhau. Mỗi búp huệ nhìn từ xa tựa như những hạt bạch ngọc thon thon xinh xinh bằng đầu ngón tay út thiếu nữ. Trên mỗi cành huệ, có búp xòe nở, có búp he hé mỉm cười, có búp phía ngọn vẫn ôm sát vào nhau đợi chờ. Nếu hoa đại trắng ngà, hoa cam, hoa chanh, hoa xoan trắng tím, hoa bưởi trắng phau, thì hoa huệ trắng nõn, toát lên một vẻ đẹp thanh khiết, dịu dàng.
Mỗi bó huệ thường có 10 cành (bông), được cô hàng hoa bọc bằng lá chuối xanh, buộc gọn bằng một sợi dây mềm. Chỉ có lọ hoa pha lê, lọ sứ miệng hơi loe, cao độ 25cm, dùng để cắm huệ mới đẹp. Hoa huệ từng búp từng búp nối nhau nở, xòe ra 5 cánh nhỏ trắng tinh. Hoa huệ cũng như hoa nguyệt quế tỏa hương về đêm; càng về đêm hoa huệ càng nồng nàn, ngào ngạt.
Người ta dùng huệ để thờ cúng. Trên bàn thờ, lọ hoa huệ trắng thơm nổi trên màu xanh của thân, của lá, gợi lên nhiều tôn nghiêm, thanh quý. Những người sành điệu không cắm huệ quá ba ngày, và ngày nào cũng thay nước, cắt bớt gốc độ 1cm. Sau 24 giờ mãi quên không thay nước lọ hoa cắm huệ, thì tình yêu hoa, thú chơi hoa bị giảm đi quá nửa. Có lẽ vì thế, các sư cụ bắt chú tiểu mỗi ngày thay nước bình hoa cắm huệ đến ba lần để làm cho bàn thờ Phật được thanh khiết và tôn nghiêm.
Nghề chơi cũng lắm công phu.
*Nguồn:* [Bài văn tả về chú gà chọi dũng mãnh](bai-van-ta-ve-chu-ga-choi-dung-manh-5-1264.html)(20/04) *Nguồn:* [Bài văn hay tả về con thỏ rất đang yêu](bai-van-hay-ta-ve-con-tho-rat-dang-yeu-5-1263.html)(20/04) *Nguồn:* [Bài văn miêu tả chú chim bồ câu rất hay và ý nghĩa](bai-van-mieu-ta-chu-chim-bo-cau-rat-hay-va-y-nghia-5-1262.html)(19/04) *Nguồn:* [Bài văn hay tả cây cổ thụ đơn giản súc tích](bai-van-hay-ta-cay-co-thu-don-gian-suc-tich-5-1261.html)(19/04) *Nguồn:* [Bài văn hay tả cây chuối có buồng](bai-van-hay-ta-cay-chuoi-co-buong-5-1260.html)(18/04) *Nguồn:*

Cache-Control: no-store, no-cache, must-revalidate, post-check=0, pre-check=0


markdown:
ؤگؤƒng kأ
|
ؤگؤƒng nhل؛p
|
Mobile version
|
Trang cل»§a Nhأ mأ´i giل»›i
Email
: info@land24.vn
Hotline
:
091 555 24 24
ؤگؤƒng tin rao
Trang chل»§
Dل»± أ،n
Bأ،n chung cئ°
Bأ،n Nhأ ؤ‘ل؛¥t
Cho thuأھ
Tin tل»©c
Nhأ mأ´i giل»›i
Bل؛،n ؤ‘ang xem:
Tل؛¥t cل؛£ Tل»‰nh/Tp
Hأ Nل»™i
TP Hل»“ Chأ Minh
ؤگأ Nل؛µng
Bأ¬nh Dئ°ئ،ng
Cل؛§n Thئ،
Hل؛£i Phأ²ng
Khأ،nh Hoأ
Nghل»‡ An
ؤگل»“ng Nai
Quل؛£ng Nam
An Giang
Bأ Rل»‹a Vإ©ng Tأ u
Bل؛¯c Giang
Bل؛¯c Kل؛،n
Bل؛،c Liأھu
Bل؛¯c Ninh
Bل؛؟n Tre
Bأ¬nh ؤگل»‹nh
Bأ¬nh Phئ°ل»›c
Bأ¬nh Thuل؛n
Cأ Mau
Cao Bل؛±ng
ؤگل؛¯k Lل؛¯k
ؤگل؛¯k Nأ´ng
ؤگiل»‡n biأھn
ؤگل»“ng Thأ،p
Gia Lai
Hأ Giang
Hأ Nam
Hأ Tؤ©nh
Hل؛£i Dئ°ئ،ng
Hل؛u Giang
Hoأ Bأ¬nh
Huل؛؟
Hئ°ng Yأھn
Kiأھn Giang
Kon Tum
Lai Chأ¢u
Lأ¢m ؤگل»“ng
Lل؛،ng Sئ،n
Lأ o Cai
Long An
Nam ؤگل»‹nh
Ninh Bأ¬nh
Ninh Thuل؛n
Phأ؛ Thل»چ
Phأ؛ Yأھn
Quل؛£ng Bأ¬nh
Quل؛£ng Nam
Quل؛£ng Ngأ£i
Quل؛£ng Ninh
Quل؛£ng Trل»‹
Sأ³c Trؤƒng
Sئ،n la
Tأ¢y Ninh
Thأ،i Bأ¬nh
Thأ،i Nguyأھn
Thanh Hoأ،
Tiل»پn Giang
Trأ Vinh
Tuyأھn Quang
Vؤ©nh Long
Vؤ©nh Phأ؛c
Yأھn Bأ،i
Hأ Nل»™i
TP Hل»“ Chأ Minh
ؤگأ Nل؛µng
Bأ¬nh Dئ°ئ،ng
Cأ،c tل»‰nh/tp khأ،c
Cل؛§n Thئ،
Hل؛£i Phأ²ng
Khأ،nh Hoأ
Nghل»‡ An
ؤگل»“ng Nai
Quل؛£ng Nam
Bل؛¯c Giang
Bل؛¯c Ninh
Hأ Nam
Hل؛£i Dئ°ئ،ng
Hoأ Bأ¬nh
Hئ°ng Yأھn
Quل؛£ng Ninh
Thأ،i Bأ¬nh
Thأ،i Nguyأھn
Vؤ©nh Phأ؛c
Ninh Bأ¬nh
Nam ؤگل»‹nh
Huل؛؟
An Giang
Bأ Rل»‹a Vإ©ng Tأ u
Bل؛¯c Kل؛،n
Bل؛،c Liأھu
Bل؛؟n Tre
Bأ¬nh ؤگل»‹nh
Bأ¬nh Phئ°ل»›c
Bأ¬nh Thuل؛n
Cأ Mau
Cao Bل؛±ng
ؤگل؛¯k Lل؛¯k
ؤگل»“ng Thأ،p
Gia Lai
Hأ Giang
Hأ Tؤ©nh
Kiأھn Giang
Kon Tum
Lai Chأ¢u
Lأ¢m ؤگل»“ng
Lل؛،ng Sئ،n
Lأ o Cai
Long An
Ninh Thuل؛n
Phأ؛ Thل»چ
Phأ؛ Yأھn
Quل؛£ng Bأ¬nh
Quل؛£ng Nam
Quل؛£ng Ngأ£i
Quل؛£ng Trل»‹
Sأ³c Trؤƒng
Sئ،n la
Tأ¢y Ninh
Thanh Hoأ،
Tiل»پn Giang
Trأ Vinh
Tuyأھn Quang
Vؤ©nh Long
Yأھn Bأ،i
ؤگل؛¯k Nأ´ng
ؤگiل»‡n biأھn
Hل؛u Giang
Tل؛¥t cل؛£ Tل»‰nh/TP
Trang chل»§
»
Bأ،n nhأ riأھng tل؛،i Quل؛n Quل؛n 11
»
Bأ،n nhanh Cؤƒn Hل»™ Bأ¬nh Thل»›i 82m2 - 1 tل»· 1 - ؤگأ£ ra sل»•
Bأ،n nhanh Cؤƒn Hل»™ Bأ¬nh Thل»›i 82m2 - 1 tل»· 1 - ؤگأ£ ra sل»•
Chia sل؛» qua:
Giأ، bأ،n:
1
| Diل»‡n tأch:
82 m
2
| ؤگل»‹a chل»‰:
Bأ¬nh thل»›i -
Thأ´ng tin mأ´ tل؛£
Bأ،n Chung cئ° Bأ¬nh Thل»›i, Quل؛n 11, nhأ ؤ‘ل؛¹p, giao thأ´ng thuل؛n tiل»‡n
Cل؛§n bأ،n cؤƒn hل»™ chung cئ° Bأ¬nh Thل»›i, 3 phأ²ng ngل»§, cأ³ sل»• hل»“ng, chأnh chل»§,
Giao thأ´ng thuل؛n tiل»‡n, gل؛§n trئ°ل»ng mل؛«u giأ،o, cل؛¥p 1, 2, 3, cأ،ch bل»‡nh viل»‡n quل؛n 11 khoل؛£ng 100m,
rل؛¥t gل؛§n chل»£ vأ siأھu thل»‹,
Diل»‡n tأch
:
82m2, 3 PN, 2wc, Ban cأ´ng , phأ²ng khأ،ch
Giأ،:
1 tل»· 100 triل»‡u
Khu cؤƒn hل»™ cao cل؛¥p ؤ‘ئ°ل»£c thiل؛؟t kل؛؟ 26 tل؛§ng vأ 2 tل؛§ng hل؛§m ؤ‘ل؛u xe.
Tل»چa lل؛،c tل؛،i sل»‘ 220 ؤ‘ئ°ل»ng Bأ¬nh Thل»›i, Phئ°ل»ng 14, Quل؛n 11, Thأ nh phل»‘ Hل»“ Chأ Minh, gل؛§n Khu Du lل»‹ch ؤگل؛§m Sen, Siأھu thل»‹ Co.op Mart, Bل»‡nh viل»‡n Chل»£ Rل؛«y vأ cأ،c trئ°ل»ng cل؛¥p I, II, III.
ؤگل»‹a chل»‰:
ؤگئ°ل»ng Bأ¬nh Thل»›i, Phئ°ل»ng 14, Quل؛n 11, Hل»“ Chأ Minh
0914152200 - ؤگل»©c
Chi tiل؛؟t liأھn hل»‡:
ؤ‘ل»©c | Tel: 0914152200 | Email: lavenderlam@yahoo.com.vn
Mأ£ sل»‘:
69125
Ngأ y ؤ‘ؤƒng:
15/09/2015
Ngأ y hل؛؟t hل؛،n:
15/09/2015
Hأ¬nh ل؛£nh
Video
|
Bل؛£n ؤ‘ل»“
|
ؤگل؛·c ؤ‘iل»ƒm bل؛¥t ؤ‘ل»™ng sل؛£n
Khأ´ng cأ³ video nأ o!
Mل؛·t tiل»پn (m): N/A
Diل»‡n tأch (m
2
): 82
ؤگئ°ل»ng vأ o (m): 5
Sل»‘ tل؛§ng: 2
Phأ²ng ngل»§: 2
Sل»‘ toilet: 2
Hئ°ل»›ng nhأ :
Hئ°ل»›ng BC:
Giل؛¥y tل»: N/A
Thئ°ئ،ng lئ°ل»£ng: Khأ´ng
Ngأ y ؤ‘ؤƒng: 15/09/2015
Hل؛؟t hل؛،n: 18/12/2015
Chia sل؛»
Thأch (
0
)
In bأ i nأ y
Gل»i cho bل؛،n bأ¨
Tin liأھn quan
Bأ،n ؤ‘ل؛¥t nhأ phل»‘ APAK khu B quل؛n 2. Giأ، 80tr/m2
ؤگل»‹a chل»‰:
Quل؛n 2, TP Hل»“ Chأ Minh
Diل»‡n tأch:
100 m
2
Giأ،:
Khأ´ng xأ،c ؤ‘ل»‹nh
Cأ¢ج€n Baجپn Lأ” ؤگل؛¤T 50 M2 ل» Mل؛¶T TIل»€N ؤگئ¯ل»œNG Sل»گ 8, P.TRئ¯ئ ج€NG THAج£NH QUل؛¬N 9
ؤگل»‹a chل»‰:
Quل؛n 9, TP Hل»“ Chأ Minh
Diل»‡n tأch:
50 m
2
Giأ،:
930 triل»‡u VNؤگ
ؤگل؛¤T TRUNG Tأ‚M TRل؛¢NG BOM ؤگل»’NG NAI
ؤگل»‹a chل»‰:
Quل؛n 9, TP Hل»“ Chأ Minh
Diل»‡n tأch:
100 m
2
Giأ،:
300 triل»‡u VNؤگ
Thأ´ng bأ،o nhل؛n hل»“ sئ، mua nhأ ل»ں xأ£ hل»™i lucky house kiل؛؟n hئ°ng, hأ ؤ‘أ´ng
ؤگل»‹a chل»‰:
Thanh Trأ¬, Hأ Nل»™i
Diل»‡n tأch:
52 m
2
Giأ،:
Khأ´ng xأ،c ؤ‘ل»‹nh
Chل»‰ vل»›i 300 triل»‡u sل»، hل»¯u ngay nل»پn ؤ‘ل؛¥t trung tأ¢m hأ nh chأnh Hأ³c Mأ´n
ؤگل»‹a chل»‰:
Hأ³c Mأ´n, TP Hل»“ Chأ Minh
Diل»‡n tأch:
100 m
2
Giأ،:
300 triل»‡u VNؤگ
Nhأ chung cئ° mل؛·t phل»‘ Thأ،i thل»‹nh
ؤگل»‹a chل»‰:
ؤگل»‘ng ؤگa, Hأ Nل»™i
Diل»‡n tأch:
80 m
2
Giأ،:
Khأ´ng xأ،c ؤ‘ل»‹nh
Bأ،n rل؛» nhئ° Rau Gia Long Villa-Tp.Bأ Rل»‹a mل»ں bأ،n ؤ‘ل»£t 1 khuyل؛؟n mأ£i 35 nل»پn giأ، chل»‰ 265tr, nhanh tay!
ؤگل»‹a chل»‰:
TX.Bأ Rل»‹a, Bأ Rل»‹a Vإ©ng Tأ u
Diل»‡n tأch:
100 m
2
Giأ،:
265 triل»‡u VNؤگ
Cؤƒn hل»™ Sأ i Gأ²n Mia ؤ‘ل؛³ng cل؛¥p 5* ngay khu dأ¢n cئ° ؤ‘ل؛¯t giأ، Trung Sئ،n giأ، chل»‰ tل»« 32 triل»‡u/m2 . Liأھn hل»‡ Hotline: 0943549499
ؤگل»‹a chل»‰:
Quل؛n 1, TP Hل»“ Chأ Minh
Diل»‡n tأch:
Khأ´ng Xؤگ
Giأ،:
Khأ´ng xأ،c ؤ‘ل»‹nh
Chل»‰ vل»›i 300 triل»‡u sل»، hل»¯u ngay nل»پn ؤ‘ل؛¥t trung tأ¢m hأ nh chأnh Hأ³c Mأ´n
ؤگل»‹a chل»‰:
Hأ³c Mأ´n, TP Hل»“ Chأ Minh
Diل»‡n tأch:
100 m
2
Giأ،:
300 triل»‡u VNؤگ
ؤگل؛¥t nل»پn Dؤ© An, Bأ¬nh Dئ°ئ،ng, DT 80 - 100 - 120m2, thل»• cئ° 100%, ngأ¢n hأ ng hل»— trل»£ 70% LH 0977101219
ؤگل»‹a chل»‰:
Quل؛n Dؤ© An, Bأ¬nh Dئ°ئ،ng
Diل»‡n tأch:
100 m
2
Giأ،:
Khأ´ng xأ،c ؤ‘ل»‹nh
Lئ°u أ½:
Quأ½ vل»‹ ؤ‘ang xem nل»™i dung tin rao '
Bأ،n nhanh Cؤƒn Hل»™ Bأ¬nh Thل»›i 82m2 - 1 tل»· 1 - ؤگأ£ ra sل»•
'. Mل»چi thأ´ng tin liأھn quan tل»›i tin rao nأ y lأ do ngئ°ل»i ؤ‘ؤƒng tin ؤ‘ؤƒng tل؛£i vأ chل»‹u trأ،ch nhiل»‡m. Chأ؛ng tأ´i luأ´n cل»‘ gل؛¯ng ؤ‘ل»ƒ cأ³ chل؛¥t lئ°ل»£ng thأ´ng tin tل»‘t nhل؛¥t, nhئ°ng chأ؛ng tأ´i khأ´ng ؤ‘ل؛£m bل؛£o vأ khأ´ng chل»‹u trأ،ch nhiل»‡m vل»پ bل؛¥t kل»³ nل»™i dung nأ o liأھn quan tل»›i tin rao nأ y. Nل؛؟u bل؛،n phأ،t hiل»‡n tin ؤ‘ؤƒng nأ y cأ³ vi phل؛،m hay vل؛¥n ؤ‘ل»پ gأ¬ xin hأ£y giأ nh thل»i gian gل»i
thأ´ng bأ،o cho chأ؛ng tأ´i
.
Dل»± أ،n Nل»•i bل؛t
Tل»• hل»£p The EverRich I TP.HCM
Giao lل»™ 3/2 vأ Lأھ ؤگل؛،i Hأ nh, Phئ°ل»ng 15, Quل؛n 11, Tp.HCM
Dل»± أ،n tل»• hل»£p Thuل؛n Viل»‡t, Hل»“ Chأ Minh
315 Lأ½ Thئ°ل»ng Kiل»‡t, Phئ°ل»ng 15, Quل؛n 11, Hل»“ Chأ Minh
Dل»± أ،n tل»• hل»£p The Flemington, Hل»“ Chأ Minh
Phل»‘ Lأھ ؤگل؛،i Hأ nh, Phئ°ل»ng 15, Quل؛n 11, Hل»“ Chأ Minh
Dل»± أ،n tل»• hل»£p Phأ؛ Thل»چ, Tp.HCM
Nguyل»…n Thل»‹ Nhل»ڈ, Phئ°ل»ng 15, Quل؛n 11, Tp.HCM, Viل»‡t Nam
Dل»± أ،n tل»• hل»£p Hoa Sen - Lotus Apartment, TP. Hل»“ Chأ Minh
sل»‘ 262/20 ؤ‘ئ°ل»ng Lل؛،c Long Quأ¢n, phئ°ل»ng 10, quل؛n 11, thأ nh phل»‘ Hل»“ Chأ Minh
Dل»± أ،n tل»• hل»£p chung cئ° Tأ¢n Phئ°ل»›c, Tp.HCM
Phئ°ل»ng 7, Quل؛n 11, Tp.HCM, Viل»‡t Nam
Dل»± أ،n chung cئ° Cأ¢y Mai, Hل»“ Chأ Minh
ؤگئ°ل»ng Nguyل»…n Thل»‹ Nhل»ڈ, Phئ°ل»ng 16, Quل؛n 11, Hل»“ Chأ Minh
Dل»± أ،n tل»• hل»£p Bigemco Building, TP.HCM
281/2 Lأ½ Thئ°ل»ng Kiل»‡t, Phئ°ل»ng 15, Quل؛n 11, TP.HCM
ؤگل»‹nh giأ، nhأ ؤ‘ل؛¥t
Tra cل»©u giأ، thل»‹ trئ°ل»ng
ؤگل»‹nh giأ، nhأ ؤ‘ل؛¥t cل»§a bل؛،n
Tin tل»©c
CENGROUP vأ nhل»¯ng dل؛¥u mل»‘c ؤ‘أ،ng chأ؛ أ½ nؤƒm 2016
Tل؛p ؤ‘oأ n CENGROUP sل؛½ kأ kل؛؟t hل»£p tأ،c vل»›i tل؛p ؤ‘oأ n LIXIL Nhل؛t Bل؛£n
Cengroup cأ،n mل»‘c 56.000 khأ،ch hأ ng giao dل»‹ch bل؛¥t ؤ‘ل»™ng sل؛£n
Vai trأ² cل»§a Bأ،o chأ ؤ‘ل»‘i vل»›i Doanh nghiل»‡p trong thل»i kل»³ hل»™i nhل؛p
Nhل»¯ng mل؛«u kل»‡ sأ،ch sأ،ng tل؛،o vأ ؤ‘ل»™c ؤ‘أ،o
Eco â€“ Green City: Cئ، hل»™i vأ ng cho ؤ‘ل؛§u tئ° sinh lل»i tل؛،i Hأ Nل»™i
FLC Garden City mل»ں hل»™i tri أ¢n khأ،ch hأ ng
4 thل؛؟ nhأ phل؛،m sأ،t khأ vأ cأ،ch hأ³a giل؛£i
Giأ، vأ ng SJC tؤƒng ngئ°ل»£c chiل»پu thل؛؟ giل»›i
3 mل؛¹o nhل»ڈ giأ؛p nhل؛n biل؛؟t gل؛،ch men chل؛¥t lئ°ل»£ng
Con gأ،i Chل»§ tل»‹ch Samsung lأ phل»¥ nل»¯ quyل»پn lل»±c thل»© 2 Hأ n Quل»‘c
Chل»‰ tل»« 102 triل»‡u ؤ‘ل»“ng sل»ں hل»¯u ngay cؤƒn hل»™ Gemek Premium
BؤگS ؤگأ Nل؛µng phأ،t triل»ƒn nhل» hل؛، tل؛§ng vأ tل؛§m nhأ¬n quy hoل؛،ch
ؤگل؛¥t ngئ°ng sل» dل»¥ng cأ³ ؤ‘ئ°ل»£c cل؛¥p giل؛¥y chل»©ng nhل؛n?
Thأ،ng 6: Thل»‹ trئ°ل»ng BؤگS quل؛n Hoأ ng Mai cأ³ gأ¬ mل»›i?
Khأ³ cأ³ ؤ‘ل»™t biل؛؟n vل»›i tأn dل»¥ng bل؛¥t ؤ‘ل»™ng sل؛£n
Ngئ°ل»i dأ¢n cأ³ thل»ƒ tل»± ؤ‘i lأ m sل»• ؤ‘ل»ڈ
10.000 ngئ°ل»i dل»± Vietnam Mobile Day 2016
TNR Holdings Viل»‡t Nam giأ nh hai giل؛£i thئ°ل»ںng bل؛¥t ؤ‘ل»™ng sل؛£n lل»›n
ؤگل؛،i gia Thأ،i sل؛½ ؤ‘ل»•i tأھn Big C vأ o nؤƒm tل»›i
Cئ،n sل»‘t bل؛¥t ؤ‘ل»™ng sل؛£n quay lل؛،i, DN Sأ i Gأ²n ؤ‘ua nhau lأ m dل»± أ،n ؤ‘ل»•i lل؛¥y ؤ‘ل؛¥t
Nhل»¯ng bل»ƒ bئ،i sأ¢n vئ°ل»n ؤ‘ل؛¹p ngل؛¥t ngأ¢y
Mang sل؛¯c hأ¨ vأ o khأ´ng gian nhأ ؤ‘ل؛¹p
Nhل»¯ng cأ،ch ؤ‘ئ،n giل؛£n ؤ‘ل»ƒ hأ³a giل؛£i sأ،t khأ cho nhأ ل»ں
Ngئ°ل»i ؤ‘ئ°a chocolate Viل»‡t ra thل؛؟ giل»›i
1
2
3
4
5
أ—
Thأ´ng bأ،o lل»—i
Hأ£y ؤ‘iل»پn ؤ‘ل؛§y ؤ‘ل»§ cأ،c trئ°ل»ng bل؛¯t buل»™c dئ°ل»›i ؤ‘أ¢y
Thأ´ng bأ،o lل»—i ؤ‘أ£ ؤ‘ئ°ل»£c gل»i thأ nh cأ´ng. Xin cل؛£m ئ،n bل؛،n!
Tأھn ngئ°ل»i gل»i:
Email: (*)
Lأ½ do (*)
ؤگؤƒng tin sai quy ؤ‘ل»‹nh
Tin sai chuyأھn mل»¥c
Khأ´ng cأ³ ؤ‘ل»‹a chل»‰, SؤگT ngئ°ل»i bأ،n
Khأ´ng cأ³ thأ´ng tin vل»پ sل؛£n phل؛©m
Nل»™i dung: (*)
http://land24.vn/ban-nha-rieng-duong-1-phuong-1/ban-nhanh-can-ho-binh-thoi-82m2-1-ty-1-da-ra-so-bds69125
Gل»i ؤ‘i
ؤگأ³ng
Siأھu thل»‹ dل»± أ،n
The Sun Avenue
Chung cئ° 36 Hoأ ng Cل؛§u
Chung cئ° Imperia Garden
The Park Residence
Dل»± أ،n mega village
Chung cئ° quل؛n Cل؛§u Giل؛¥y
Chung cئ° quل؛n Hoأ ng Mai
Chung cئ° quل؛n Thanh Xuأ¢n
Chung cئ° quل؛n Hأ ؤگأ´ng
Chung cئ° Tam Trinh
Biل»‡t thل»± quل؛n 9
Chung cئ° quل؛n Thل»§ ؤگل»©c
Chung cئ° quل؛n Bأ¬nh Tأ¢n
Chung cئ° quل؛n 1
Chung cئ° Mل»¹ ؤگأ¬nh
Chung cئ° Dئ°ئ،ng Nل»™i
Chung cئ° Hل»“ Tأ¹ng Mل؛u
Chung cئ° quل؛n Tل»« Liأھm
Chung cئ° quل؛n Tأ¢y Hل»“
Chung cئ° quل؛n Long Biأھn
Chung cئ° quل؛n ؤگل»‘ng ؤگa
R6 vinhomes royal city
MBLand 219 Trung Kأnh
Chung cئ° HP Landmark
The Crown Mulberry Lane
Chung cئ° FLC Complex
Chung cئ° goldmark city
Park view residence
Chung cئ° Helios tower
Chung cئ° lأھ vؤƒn lئ°ئ،ng
Trang chل»§
|
Giل»›i thiل»‡u
|
ؤگiل»پu khoل؛£n
|
Chأnh sأ،ch bل؛£o mل؛t
|
Quy chل؛؟ hoل؛،t ؤ‘ل»™ng
|
FAQs
|
Tuyل»ƒn dل»¥ng
|
Quل؛£ng cأ،o
|
Liأھn hل»‡
|
Sitemap

Set-Cookie: land24_root=hhrr20l3eb3s22d1lrapa8ago5; expires=Wed, 21-Feb-2018 01:26:31 GMT; Max-Age=31536000

Vary: Accept-Encoding

X-FRAME-OPTIONS: DENY


markdown:
# [2T-SHOP] SẠC+CÁP+TAI NGHE+DOCK PIN LG CHÍNH HÃNG, UY TÍN NHẤT SÀI GÒN
Thảo luận trong '
[Bán phụ kiện: Sạc cab, pin, ốp, tai nghe](forums/ban-phu-kien-sac-cab-pin-op-tai-nghe.98/)' bắt đầu bởi [trunglag](members/trunglag.5104/), [31 Tháng ba 2015](threads/2t-shop-sac-cap-tai-nghe-dock-pin-lg-chinh-hang-uy-tin-nhat-sai-gon.39785/).
Trang 29 của 142 trang
Trang 29 của 142 trang
Thảo luận trong '
[Bán phụ kiện: Sạc cab, pin, ốp, tai nghe](forums/ban-phu-kien-sac-cab-pin-op-tai-nghe.98/)' bắt đầu bởi [trunglag](members/trunglag.5104/), [31 Tháng ba 2015](threads/2t-shop-sac-cap-tai-nghe-dock-pin-lg-chinh-hang-uy-tin-nhat-sai-gon.39785/).

Set-Cookie: xf_brsa_count=1; expires=Wed, 21-Feb-2018 00:53:33 GMT; Max-Age=31536000; path=/


markdown:
# Hỏi Thay màn cảm ứng của LTE 2?
Thảo luận trong '
[LG Optimus LTE 2](forums/lg-optimus-lte-2.44/)' bắt đầu bởi [Lương Ngọc Khánh](members/luong-ngoc-khanh.5574/), [24 Tháng tám 2013](threads/thay-man-cam-ung-cua-lte-2.2416/).
Trang 3 của 3 trang
Trang 3 của 3 trang
Thảo luận trong '
[LG Optimus LTE 2](forums/lg-optimus-lte-2.44/)' bắt đầu bởi [Lương Ngọc Khánh](members/luong-ngoc-khanh.5574/), [24 Tháng tám 2013](threads/thay-man-cam-ung-cua-lte-2.2416/).

Set-Cookie: xf_brsa_count=1; expires=Wed, 21-Feb-2018 00:40:29 GMT; Max-Age=31536000; path=/


markdown:
![ Lều bạt tại LongSon Muine Beach Club](http://longsonmuine.vn/wp-content/uploads/2015/04/tent1-220x170.jpg)
![ Lều bạt tại LongSon Muine Beach Club](http://longsonmuine.vn/wp-content/uploads/2015/04/tent1-220x170.jpg)
[Lều bạt tại LongSon Muine Beach Club](http://longsonmuine.vn/leu-bat-tai-longson-muine-beach-club/)
Lều Đơn Những lều đơn có thể đặt bất kì đâu tại khu vực của chúng tôi ( trừ vị…
[xem tiếp](http://longsonmuine.vn/leu-bat-tai-longson-muine-beach-club/)
"
Lều Đơn Những lều đơn có thể đặt bất kì đâu tại khu vực của chúng tôi ( trừ vị…
[xem tiếp](http://longsonmuine.vn/leu-bat-tai-longson-muine-beach-club/)

Server: Apache

Cache-Control: private, must-revalidate

T: T


markdown:
![]()
![]()
![]()
::
Admin - Xích Mãn Nguyệt
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Character sheet
.:
![]()
Character sheet
.:
![]()
![]()
Chap 1
1.
Có một điều mà ai cũng biết, đó là Super Junior Yesung rất tiết kiệm lời. Có một điều mà nhiều người biết hơn nữa, chính là anh ấy hoàn toàn mù-công-nghệ. Bởi thế khi anh ấy update Cyworld được một tấm hình, kèm theo vài từ nhận xét ở dưới thôi, cũng đã được coi là điều lớn lao lắm. Ấy mới biết cái dòng “Thanks to…” trong album thứ tư của anh với ba dấu chấm nó có ý nghĩa thế nào (phong cách của anh chỉ có hai dấu chấm thôi!).
Tuy nhiên ít ai nhận ra là Yesung cũng rất ham vui. Khi anh thấy nhà nhà đều twit, người người đều twit thì thực lòng anh cũng muốn tham gia cuộc vui lắm chứ. Đến ngay cả người-chăn-mèo của Super Junior là Heechul hyung (một người cũng mù-công-nghệ chả kém) còn sắm cả iPhone mới để phục vụ cho sự nghiệp tung hoa bản thân nữa là.
Dẫu vậy thì anh cũng chả dại gì để lộ cái sự muốn chơi Twitter của mình đâu. Cứ mỗi lần thấy Heechul hyung và Donghae twit qua lại, dù cả hai đều đang tận hưởng sự mát mẻ từ cái máy lạnh trong phòng khách, thì Yesung lại nguýt một cái thật dài rồi bỏ đi đầy khinh miệt. Nếu giờ họ phát hiện ra anh cũng dùng Twitter thì hẳn họ sẽ nhìn anh kỳ thi ghê gớm lắm. Yesung hoàn toàn có thể tưởng tượng ra Eeteuk hyung sẽ nhìn anh gật đầu cười cười (gian), Heechuk hyung sẽ nguýt lại anh cũng dài chả kém, đôi Eunhae sẽ cười ha hả vào mặt anh mà phán rằng ‘Up ảnh thì dùng cyworld cũng được mà hyung’.
Không. Yesung quyết không để bị lộ. Đấy là lý do vì sao anh chỉ dám hoat động về đêm. Thật may Ryeowook là một cậu eternal magnae ngoan (chả bù với cái cậu magnae chính cống kia hôm nọ còn lầm bầm tính đem Ddangkoma đi lột mai ngâm đương quy, nghe nói tráng dương, bổ thận gì đấy không hiểu). Em ấy được nuôi nấng có nề nếp nên cứ đến đúng chính ngọ là đã thấy tự giác đi ngủ rồi. Sau đấy thì chỉ còn Yesung với cái laptop và tô mỳ cạn nước xuất hiện đâu đấy vài cọng hành.
Yesung đinh ninh là sẽ không ai phát hiện ra. Anh tin chắc cái giờ hoàng đạo ấy chỉ thằng nào mắc bệnh mất ngủ tuổi già hay thoái hóa khớp xương dẫn đến khó ngủ mới còn thức thôi. Chứ các bạn thiếu niên nhà ta thì mặc kệ tuổi tác, vẫn còn đang trong ‘tuổi ăn, tuổi ngủ, tuổi phát triển’ nên ngủ ngon, ngủ kỹ lắm.
Nhưng Yesung đã lầm. Anh đã quên mất rằng trong số 13 con người có cái sự hớn không giống ai ấy vẫn còn một nhân vật bình thường có hành tung không hề bình thường tý nào.
.
.
.
2.
Buổi quay phim kết thúc muộn hơn anh nghĩ. Kibum đã định rằng nếu tối nay kết thúc sớm sẽ về ký túc xá Suju, mua thêm đồ ăn uống gì đấy để chúc mừng các huyng của anh vừa đạt No.1 trên Music Bank. Nhưng giờ đã khuya lắm rồi.
Tuy vậy, Kibum nghĩ rằng ghé qua rồi ngủ lại hôm nay cũng chẳng sao. Lâu rồi anh không được ở gần họ và anh nhớ cảm giác cả bọn rúc đầu vào nhau mà ngủ khi xem một bộ phim chiếu khuya. Cơ bản anh cũng muốn nhìn thấy một người.
Lý do Kibum chuyển ra ngoài chỉ có một phần nhỏ là vì lịch diễn xuất. Nguyên nhân to lớn đằng sau là vì anh cần gạt bỏ một thứ. Loại bỏ tình cảm của chính anh. Thứ tình cảm anh cho là đầy cám dỗ và sai trái. Và anh biết rằng mình đang phát điên vì điều đó đây.
…
Chiếc chìa khóa thứ 12 của khu ký túc xá được tra vào ổ. Anh nhẹ nhàng bước vào, không muốn cho các anh lớn của mình nghe thấy, tưởng trộm nửa đêm mò vào mà vác cái vỉ đập ruồi của Heechul hyung hay cái đống đá kỳ lưng ngũ sắc của Sungmin hyung ra mà tấn công. Lần trước đã là kỷ niệm thương đau rồi.
Khu ký túc xá yên tĩnh, vang lên đâu đó là tiếng ngáy của các chàng trai. ‘Chắc mọi người đều đã ngủ. Hyung ấy chắc cũng say giấc rồi.’
Nhưng khi Kibum bước vào đến phòng khách, anh đã rất ngạc nhiên khi thấy: chàng trai có đôi chân chân ngắn cũn cỡn, mái tóc rối bời rũ nhẹ trên khuôn mặt phúng phính, đang nằm ườn mình trên ghế sô pha, gục đầu ngủ gật trước cái laptop. Chiếc áo thun rộng qúa cỡ trượt ra khỏi bờ vai chàng trai đang ngái ngủ, để lộ làn da trắng phập phồng theo nhịp thở. Đôi mắt nhỏ nhắm nghiền sau bờ mi.
Nhẹ nhàng tiến đến gần, Kibum kéo vành áo lên bờ vai người anh, tay gạt mớ tóc mềm mại mang mùi hương dịu êm của dầu gội đầu vị đào. Ngọt ngào và quyến rũ.
‘Thật quá nguy hiểm, Kibum à’ – anh khẽ nói với chính mình.
Bắt đầu cảm thấy không cưỡng nổi cái ham muốn hôn lên hai hàng mi đầy sự bí ẩn kia, Kibum đành tập trung vào cái nơi duy nhất phát ra ánh sáng trong căn phòng tối chập chờn.
‘Twitter? Của ai đây?’
Và chẳng cần mất quá 3 giây sau để Kibum có được câu trả lời cho chính câu hỏi của mình. Nụ cười vẽ nhẹ trên khóe môi cậu em. Ánh mắt anh dịu dàng nhìn hyung lớn của mình, người vừa cựa mình trong giấc ngủ sâu, tạo điều kiện cho phần áo ở bờ vai kia lại bị tuột xuống lần nữa. Kibum hôn nhẹ lên làn da trần của người anh, vuốt mớ tóc xù rồi đứng lên đi về phòng, không quên tắt cái laptop kia đi trước khi bí mật của ai đó sẽ bị lộ tẩy vào sáng hôm sau.
Quyết định về ký túc xá của Kibum là sai lầm. Anh đã chẳng thể nào ngăn mình lại nữa rồi.
Chap 2
Từ khi Yesung chơi Twitter đến nay đã được hơn hai tuần. Anh thấy nó cũng chả có gì thú vị, cơ bản cũng chỉ là nơi để up ảnh thôi. Và anh đã up lên được khá nhiều ảnh đấy. Có rất nhiều ELF đã follow Yesung, thậm chí họ còn mời anh tham gia một vài community trên Twitter có liên quan đến Super Junior như Yewon-A-Day hay Hanchul-A-day~. Tất cả chỉ vì họ cho rằng anh cũng là một ELF. Và không phải là một ELF bình thường mà là một Boy-ELF với chỉ số hâm mộ và săn ảnh Suju cuồng nhiệt ( theo mọi người trên twitter thì Yesung thuộc ‘hàng hiếm có khó tìm’).
Yesung thấy điều đó khá là thú vị. Nhân dịp ấy anh đã tranh thủ trả đũa được Hyukie, khi cậu ta lỡ dại đem cái khăn bông màu xanh nõn chuối ưa thích của Yesung ra lót ghế ô tô, bằng cách twit với các fan rằng ‘Chân Eunhyuk hyung quả thật có rất nhiều lông, tỷ lệ nghịch với quả đầu hiện giờ của anh ấy’ trên ngay Eunhae Community. Điều ấy đã gây cảm hứng cho biết bao cây bút giàu trí tưởng tượng. Chưa kể nó đã nằm trong top 10 trending trong suốt 2 giờ liền và cậu em Hyukie lúc đấy trông thật đau khổ, hai ngày sau đã quyết tâm xách chân đi cạo và hậu quả là càng cạo thì lông mọc càng nhiều và dày hơn.
Tuy nhiên Yesung chả còn mấy hứng thú với mấy chuyện trẻ con vớ vẩn ấy nữa. Có cái khác thu hút sự chú ý của chàng trai này hơn.
Khoảng 5 ngày dạo gần đây, một trong những followers của Yesung hay để lại những comment rất ư là kỳ lạ. Và cái nick của người đấy cũng rất ư là kỳ cục: bimmibukk?!?
‘bimmibukk là cái thể loại nickname gì chứ ?!?’
Giọng ca nghệ thuật của Super Junior vừa vùi đầu đầu cái khăn bông to sụ sau khi mới mát mẻ chui từ nhà tắm ra, vừa chau mày suy nghĩ có vẻ nghiêm túc lắm. Kim Jongwoon đây cả đời chưa từng bị cái gì vừa làm tức mình vừa kích thích trí tò mò thế đâu nhé. Chỉ có anh đi làm cho người khác rối trí vì cái sự quá ư bí ấn (ngớ ngẩn) và ba chấm (khó ưa) thôi đấy.
Thế mà chả hiểu cái nguyên cớ gì mà bây giờ đây Yesung cứ refresh cái trang Twitter ấy mãi thôi, khi mà anh không thấy tin nhắn trả lời của nhân vật kỳ quái kia. Và, đôi mắt nhỏ tý ấy đang nhướn lên đầy chán nản, đôi môi kia đang chu lên hờn dỗi mà ngay cả chủ nhân của nó cũng chẳng hề hay biết.
‘Xí ~ Tưởng giọng-ca-nghệ-thuật của Đại Hàn Dân Quốc ta đây rảnh đến mức ngồi chờ trả lời của tên bukk hâm dở nhà ngươi chắc?!’
Yesung vừa lấy chiếc khăn bông đang chùm trên đầu vò vò tóc mái tóc vốn đã rối, vừa lầm bầm rủa xả tên ất ơ kia mà không để ý sự xuất hiện của một người khác trong phòng khách.
‘Ai hâm dở thế hyung?’
À, vâng, chính là hắn. Con người sở hữu nụ cười điện-giật, chả hiểu là từ lúc quỷ quái nào đã xuất hiện và ngồi chễm trệ đối diện với Yesung trên ghế sô pha.
‘Hả? À…Hử? Kim Kibum?’
‘Vâng, chính em’ – cười.
‘Em … ở đây làm cái gì?’ – đơ.
‘Chẳng lẽ em không được về thăm (các) hyung?’ – xịu mặt ra vẻ hờn dỗi.
‘À… ừ…thế hả…’ – nhìn đối phương mặt không biến sắc.
‘Huyng đang xem cái gì thế?’ – chồm lên ngó đầu vào cái màn hình laptop.
Đến lúc này thì dây thần kinh hoạt động của Yesung mới trở lại bình thường. Đơn giản vì chủ nhân nó cảm thấy sự nguy hiểm (và gian xảo) từ cái tên đối diện kia thôi. Anh nhanh chóng tắt phụt cái cái trang Twitter và cười hiền với cậu em ranh mãnh cũng đang cười hiền chả kém:
‘Á! Không có gì đâu! Thật đấy! Hyung đang xem trang web ‘Thú cưng và bạn’ thôi mà’
‘Nghe cứ như tên phim hoạt hình ấy’
Chàng trai đối diện đành (giả vờ) từ bỏ, trong lòng cười thầm tên hyung ngốc nghếch. Hyung ấy cũng chỉ đến thế thôi. Thế mà chả hiểu sao cũng giữ được cái bí mật này lâu thế.
Im lặng. Hai chàng trai cùng nhìn nhau một lúc lâu. Không khí chuyển từ quái đản, lãng nhách sang trầm ngâm và có vẻ đồng cảm lắm. Đôi mắt cả hai trìu mến, hệt như đang nâng niu trân trọng điều gì quý giá ngay trước mắt họ. Kim Kibum, ngay từ đầu đã biết, bước chân về trong khi tình cảm của anh vẫn còn đang rối bời thế này là anh đã phá hỏng kế hoạch của chính mình rồi. Ngay từ khi nhìn thấy cái cơ thể nhỏ bé ngồi thu lu với cái laptop trên đùi, mái tóc còn ướt có vài giọt nước lăn dài hai bên má phúng phính, đôi môi nhỏ nhắn chu lên đầy hờn dỗi là anh biết anh thua rồi.
Yesung nhìn cậu em của mình với cái cảm xúc kỳ lạ cứ tan chảy trong anh. Anh gọi đây là triệu chứng ‘băng tan’, khi băng tuyết sẽ nóng và tan ra dưới ánh nắng mặt trời. Và giờ đây, dù cái máy lạnh có đang ở mức 250C, thì Yesung cũng cảm thấy toàn thân mình nóng như đang ngồi trên lửa, tưởng như sắp tan ra được trong ánh nhìn đầy mê hoặc của cậu em. Anh ghét cái cảm giác này nhất trên đời. Và vì thế anh ghét Kim Kibum, cái tên duy nhất trên cái quả đất tròn như mắt Heebum khi thấy Heechul hyung cầm con dao Thái Lan phe phẩy dọa cạo lông xả tội làm cho Yesung có cái cảm xúc vừa đáng ghét vừa khó cưỡng lại này. Anh còn chẳng kịp nhận ra mình cũng nhìn lại cậu em với ánh mắt đầy mê hoặc chẳng kém.
Cái gì cũng có giới hạn nhất định. Đến ‘anh hùng’ còn chẳng qua ải ‘mỹ nhân’ nữa là Kim Kibum đây người trần mắt thịt, cũng ngày ăn chất đạm đầy đủ ba bữa, cũng ngứa đầu khi lâu ngày không gội hay cũng lội web mà tự hớn bản thân như khối người thôi. Có phải thần thánh tu luyện lâu ngày ở trên núi Himalaya đâu mà. Chính vì thế mà giờ đây, anh không thể cưỡng mình khi lỡ tay vuốt vài sợi tóc còn dính ướt vào hai bên má người anh rồi gạt chúng ra sau vành tai. Giây phút da chạm da ấy làm cả hai chững lại. Ngập ngùng nhận ra mình vừa làm cái chuyện vô thức gì, Kibum chỉ còn biết cười nụ cười quen thuộc:
‘Hyung lớn rồi mà chả biết tự chăm sóc mình gì cả. Chán hyung lắm, em vào chơi với con Ddangkoma còn hơn~’
Nói rồi anh lỉnh ngay vào phòng Yewook sau khi kịp lè lưỡi một cái trêu ngươi người anh. Yesung cũng chỉ kịp chớp mắt một cái trước khi thốt lên:
‘Ơ ~ cái cậu này …’
Tối hôm đó Kibum không dám ở lại nữa. Anh sợ cái sự vô thức của mình lắm rồi.
![]()
미니 코튼 토끼


markdown:
Lovesujuvn Forum(Click index)
::
Ảnh
::
Ảnh Thường Ngày
album anh suju
(đang xem)
Index
Portal
Calendar
Trợ giúp
Tìm kiếm
Tìm kiếm
Display results as :
Số bài
Chủ đề
Advanced Search
Thành viên
Nhóm
Đăng ký
Đăng Nhập
Share
Fri Nov 18, 2011 11:13 am
#1
Cún kẹo kéo
Bài đã đăng
:
451
Số tiền (xu Suju)
:
20024
Được cảm ơn
:
30
Tham gia ngày
:
01/11/2011
Tuổi
:
24
Đến từ
:
nhà e ạ =))
xem thêm thông tin
Bài đã đăng
:
451
Số tiền (xu Suju)
:
20024
Được cảm ơn
:
30
Tham gia ngày
:
01/11/2011
Tuổi
:
24
Đến từ
:
nhà e ạ =))
Bài đã đăng
:
451
Số tiền (xu Suju)
:
20024
Được cảm ơn
:
30
Tham gia ngày
:
01/11/2011
Tuổi
:
24
Đến từ
:
nhà e ạ =))
Character sheet
.
:
Character sheet
.
:
album anh suju
.
típ theo là Hee Chul oppa ạ!
sau đóa là HanKyung!
.
[Click để xem chữ kí của
Cún kẹo kéo
]
Fri Nov 18, 2011 2:59 pm
#2
bonamanasj97
Bài đã đăng
:
2
Số tiền (xu Suju)
:
19222
Được cảm ơn
:
0
Tham gia ngày
:
18/11/2011
xem thêm thông tin
Bài đã đăng
:
2
Số tiền (xu Suju)
:
19222
Được cảm ơn
:
0
Tham gia ngày
:
18/11/2011
Bài đã đăng
:
2
Số tiền (xu Suju)
:
19222
Được cảm ơn
:
0
Tham gia ngày
:
18/11/2011
Re: album anh suju
dep zai wa!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
[Click để xem chữ kí của
bonamanasj97
]
Fri Nov 18, 2011 5:37 pm
#3
ELF_lov3_suju_eunhyuk
Bài đã đăng
:
20
Số tiền (xu Suju)
:
19350
Được cảm ơn
:
0
Tham gia ngày
:
07/11/2011
Tuổi
:
19
xem thêm thông tin
Bài đã đăng
:
20
Số tiền (xu Suju)
:
19350
Được cảm ơn
:
0
Tham gia ngày
:
07/11/2011
Tuổi
:
19
Bài đã đăng
:
20
Số tiền (xu Suju)
:
19350
Được cảm ơn
:
0
Tham gia ngày
:
07/11/2011
Tuổi
:
19
Re: album anh suju
seo lại chỉ kóa teuk, chul và han nhỉ???
[Click để xem chữ kí của
ELF_lov3_suju_eunhyuk
]
Fri Nov 18, 2011 7:08 pm
#4
Cún kẹo kéo
Bài đã đăng
:
451
Số tiền (xu Suju)
:
20024
Được cảm ơn
:
30
Tham gia ngày
:
01/11/2011
Tuổi
:
24
Đến từ
:
nhà e ạ =))
xem thêm thông tin
Bài đã đăng
:
451
Số tiền (xu Suju)
:
20024
Được cảm ơn
:
30
Tham gia ngày
:
01/11/2011
Tuổi
:
24
Đến từ
:
nhà e ạ =))
Bài đã đăng
:
451
Số tiền (xu Suju)
:
20024
Được cảm ơn
:
30
Tham gia ngày
:
01/11/2011
Tuổi
:
24
Đến từ
:
nhà e ạ =))
Character sheet
.
:
Character sheet
.
:
Re: album anh suju
cac mem con lai o
album anh suju
2
chi ah
[Click để xem chữ kí của
Cún kẹo kéo
]
#5
Sponsored content
xem thêm thông tin
Re: album anh suju
[Click để xem chữ kí của Sponsored content]
Những bài viết mới cùng chuyên mục
Tên bài viết
Tác giả
Người gửi cuối
Trả lời nhanh
«
Bài trước
|
Bài kế tiếp
»
Chuyển đến
:
Chọn Diễn Đàn
|
|--Thông Báo
| |--Event - Bài viết cảm nhận về SuperJunior
| |--Thông Báo
| |--Discussion
| |--Project
|
|--Fan Zone
| |--Fan Made
| |--Fan Art + Video
| |--Fanfic
|
|--New - Tin Mới
| |--New
| |--Other tran
|
|--Video
| |--Video
| |--Việt Sub Video
| |--About Junior
|
|--Clan Suju 13
| |--Super Suju 13 Clan
| |--LeeTeuk's Clan
| |--Heechul's Clan
| |--Hankyung's Clan
| |--YeSung's Clan
| |--KangIn's Clan
| |--ShinDong's Clan
| |--SungMin's Clan
| |--Eunhyuk's Clan
| |--DongHae's Clan
| |--Siwon's Clan
| |--RyeoWook's Clan
| |--KiBum's Clan
| |--KyuHyun's Clan
|
|--Fam Thành Viên
| |--Fam Thành Viên
|
|--Ảnh
| |--Ảnh lưu diễn
| |--Ảnh Thường Ngày
|
|--Tâm sự
| |--Nhật ký ELF
|
|--Giao Lưu
| |--Giao Lưu kết bạn
| |--Mua bán
| |--Game over
| |--E.L.F's photos
| |--Quà tặng âm nhạc
| |--Thông Điệp Yêu Thương
|
|--Backet
|--Liên kết
| |--Liên kết | Exchange link
| |--Logo của forum chúng ta
|
|--Pet Shop
Trang
1
trong tổng số
1
trang
Free forum
|
©
phpBB
|
Free forum support
|
Liên hệ
|
Report an abuse
|
Create a free blog
-- English (US)
-- VietNamese(VI)
Liên Lạc
-
Diễn đàn Lovesuju-vn
-
TOP
Powered by Forumotion® Version 2
Copyright ©2000 - 2011, Jelsoft Enterprises Ltd.
Designed by Minie Thỏ Pông
Forum Lovesuju-vn
Người Điều Hành :슈퍼주니어 và Kent.LeeHae


markdown:
**Nhà tôi có 200 m2 đất nông nghiệp, do điều kiện gia đình khó khăn tôi đã bán mảnh đất thổ cư mình đang ở và xây nhà trên diện tích đất nông nghiệp đó. Vậy Tư vấn An Nam cho tôi hỏi nếu đất nông nghiệp bị nhà nước thu hồi do vi phạm thì nhà tôi có được bồi thường gì không? Tôi cảm ơn!** [Cách tính chi phí đầu tư vào đất còn lại](http://luatannam.vn/dat-dai-vn/cach-tinh-chi-phi-dau-tu-vao-dat-con-lai) [Thời gian chi trả tiền bồi thường khi thu hồi đất](http://luatannam.vn/dat-dai-vn/thoi-gian-chi-tra-tien-boi-thuong-khi-thu-hoi-dat) [Bồi thường khi bị nhà nước thu hồi đất nông nghiệp](http://luatannam.vn/dat-dai-vn/boi-thuong-khi-bi-nha-nuoc-thu-hoi-dat-nong-nghiep)
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến
**Với trường hợp của bạn, Tư vấn An Nam. ** **Tư vấn An Nam**xin tư vấn như sau:
Theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 64
[Luật đất đai 2013](http://luatannam.vn/van-ban-phap-luat/luat-dat-dai-so-452013qh13) quy định về các trường hợp bị thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai: *“a. Sử dụng đất không đúng mục đích đã được Nhà nước giao, cho thuê, công nhận quyền sử dụng đất và đã bị xử phạt vi phạm hành chính về hành vi sử dụng đất không đúng mục đích mà tiếp tục vi phạm”.*
Trường hợp của bạn đã không sử dụng đúng mục đích của đất nông nghiệp do đó theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 64 Luật đất đai 2013 thì đất nông nghiệp của bạn sẽ bị thu hồi.
**Về vấn đề bồi thường : **
Căn cứ khoản 3 Điều 82 Luật đất đai 2013 quy định về trường hợp Nhà nước thu hồi đất không được bồi thường về đất:
*“3. Đất thu hồi trong các trường hợp quy định tại Điều 64 và các điểm a, b, c và d khoản 1 Điều 65 của Luật này“.*
Căn cứ khoản 1 Điều 92 Luật đất đai 2013 quy định về trường hợp Nhà nước
[thu hồi đất không được bồi thường](http://luatannam.vn/dat-dai-vn/cac-truong-hop-khong-duoc-boi-thuong-tai-san-gan-lien-voi-dat) tài sản trên đất gồm : *“1. Tài sản gắn liền với đất thuộc một trong các trường hợp thu hồi đất quy định tại các điểm a, b, d, đ, e, i khoản 1 Điều 64 và điểm b, d khoản 1 Điều 65 của Luật này”. * [Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172](http://luatannam.vn/uncategorized/luat-su-tu-van-luat-dat-dai-qua-tong-dai-1900-6172) **Như vậy**, nếu gia đình bạn bị thu hồi đất theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 64 Luật đất đai 2013 – là trường hợp bị thu hồi đất do sử dụng đất không đúng với mục đích nên theo quy định trên gia đình bạn sẽ không được Nhà nước bồi thường về đất cũng như tài sản trên đất. Vậy nên, ngôi nhà gia đình bạn xây dựng sẽ không được bồi thường khi bị thu hồi đất.
Ngoài ra, bạn có thể tham khảo thêm bài viết :
[Trường hợp được bồi thường chi phí đầu tư vào đất](http://luatannam.vn/dat-dai-vn/truong-hop-duoc-boi-thuong-chi-phi-dau-tu-vao-dat) [Điều kiện được bồi thường về đất khi gia đình bị thu hồi đất](http://luatannam.vn/dat-dai-vn/dieu-kien-duoc-boi-thuong-ve-dat-khi-gia-dinh-bi-thu-hoi-dat)
Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc bạn vui lòng liên hệ tới
** để được công ty Tư vấn An Nam tư vấn. Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172**

X-Powered-By: PleskLin

Link: <http://luatannam.vn/wp-json/>; rel="https://api.w.org/", <http://luatannam.vn/?p=65432>; rel=shortlink