text:
Xem thêm
Đăng nhập bằng facebook
Đăng nhập bằng google
Hoặc đăng nhập bằng
Nhớ mật khẩu
Đăng nhập
Quên mật khẩu

WARC-Type: response

Content-Type: application/http; msgtype=response

Connection: close

Server: Apache

Pragma: no-cache

Cache-Control: no-store, no-cache, must-revalidate, post-check=0, pre-check=0

Vary: Accept-Encoding

Content-Type: text/html; charset=UTF-8


text:
Thứ Tư, 04/01/2012, 14:01
Không có quy định pháp luật về đổi đất lấy hạ tầng
Theo thống kê của Cục Quản lý công sản (Bộ Tài chính), chỉ tính riêng trong giai đoạn 2000 - 2008, nguồn vốn đầu tư cho hạ tầng giao thông vận tải lên tới gần 117.800 tỷ đồng, trong đó phần lớn là vốn ngân sách và vốn trái phiếu Chính phủ.
>> Việc đổi đất lấy hạ tầng - Nhà nước và doanh nghiệp đều thích
Pháp luật về đất đai hiện hành không có bất kỳ một quy định nào liên quan đến cơ chế “đổi đất lấy hạ tầng”, song trên thực tế việc này vẫn được thực hiện vì lợi ích của cá nhân, tổ chức cũng như các nhà đầu tư.
Theo đánh giá của lãnh đạo tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu lúc đó, cơ chế “đổi đất lấy hạ tầng” là một cơ chế rất tốt cho những địa phương thiếu vốn đầu tư. Từ năm 1992 - 2000, tức là sau 8 năm thực hiện, cơ sở hạ tầng, kỹ thuật của tỉnh đã phát triển vượt bậc. Điều này cũng có thể thấy trên thực tế những con đường hình thành từ cơ chế này chạy ven biển Vũng Tàu.
Rồi cũng đã có những ước tính hiệu quả phát triển hạ tầng của tỉnh bằng những con số: tổng vốn đầu tư phát triển hạ tầng bằng cơ chế mới này đạt tới 1.700 tỷ đồng trong 8 năm, trong khi sức đầu tư từ ngân sách nhà nước cố gắng lắm cũng chỉ đạt 40 tỷ đồng/năm, tương đương 320 tỷ đồng/8 năm.
Như vậy, nếu chỉ tính về thời gian thì Bà Rịa - Vũng Tàu đã rút ngắn được quãng đường 45 năm. Cách làm như vậy đã tạo nên mặt bằng hạ tầng khá hiện đại cho địa phương này trong một thời gian ngắn. Hơn nữa, khi hạ tầng phát triển nhanh sẽ tạo lực hút đầu tư phát triển mạnh hơn, cũng sẽ làm giá đất chung tại Bà Rịa - Vũng Tàu tăng cao, người dân được hưởng giá trị tăng thêm trên đất mình đang nắm giữ.
Những đánh giá như vậy có thể sẽ đúng nếu chỉ xét về hiệu quả của phát triển hạ tầng. Từ phía khác, lại có thể thấy cách đổi đất như vậy gây thiệt thòi cho Nhà nước, cũng là cho toàn dân. Bởi nếu giá trị khu đất đem đổi được xác định khách quan và phù hợp với giá thị trường thì hiệu quả sẽ còn cao hơn, hạ tầng còn phát triển hơn. Theo GS. Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường, khi thực hiện cơ chế “đổi đất lấy hạ tầng” trong hoàn cảnh chưa có quy định của phát luật khung, chắc chắn đã/sẽ dẫn tới những “sai sót” do vô tình hay hữu ý, thậm chí những sai sót đó cũng chưa có chuẩn mực pháp luật để đánh giá. Do đó, sẽ không phải vô cớ khi có ai đó nói rằng, Bà Rịa - Vũng Tàu đã phải mất quá nhiều đất mới có được một đoạn đường.
Trong khi đó, Cục trưởng Cục Quản lý công sản Phạm Đình Cường cũng cho hay, từ 2002 - 2010, diện tích đất chuyển đổi mục đích sử dụng là 140.000 ha; trong đó có 62.000 ha dùng cho xây dựng nhà ở đô thị, còn lại là hạ tầng xã hội.
Dự báo của cơ quan này cho thấy, thực tế ngân sách đầu tư cho cơ sở hạ tầng năm 2012 và vài năm tới đây được dự báo chỉ đáp ứng 46% nhu cầu xây dựng. Như vậy có thể thấy, nhu cầu “đổi đất lấy hạ tầng” sẽ là một giải pháp hữu hiệu trong bối cảnh ngân sách cho phát triển hạ tầng còn hạn hẹp.
Tuy nhiên, theo GS. Đặng Hùng Võ, trên thực tế, pháp luật trước năm 2000 có quy định vấn đề “đổi đất lấy hạ tầng”. Tuy nhiên, từ năm 2003 mà cụ thể là trong Luật Đất đai 2003, vấn đề này đã không được đề cập đến, có nghĩa là từ đó Quốc hội đã không đồng ý cho phép thực hiện cơ chế này.
Bởi lẽ, khi đánh giá về hiệu quả của cơ chế, nhiều ý kiến đã cho rằng cơ chế này thường gắn với tiêu cực trong xác định giá trị khu đất đem đổi. Trong khi giá trị hạ tầng mà nhà đầu tư xây dựng có thể dễ dàng định giá chính xác với giá thị trường, thì để định giá một khu đất theo giá thị trường lại là một chuyện không hề dễ, chưa kể định giá theo giá do UBND cấp tỉnh đó ban hành, từ đó thường khiến nhà nước thiệt hại được cho là từ 5 - 10 lần so với giá thị trường.
Tuy nhiên, cũng vì cơ chế “đổi chác” này luôn hấp dẫn các nhà đầu tư cũng như chính quyền các địa phương trong thời gian qua, thậm chí là đến tận bây giờ, bởi 2 lý do: việc có nhiều nhà đầu tư sẽ khiến cho tốc độ phát triển kinh tế, hạ tầng địa phương đó phát triển mạnh, đồng thời nó cũng tạo ra cơ hội tiêu cực cho các nhà quản lý.
Đáng chú ý, Nghị định 181/2004 về thi hành luật đất đai có quy định về cơ chế “sử dụng quỹ đất để tạo vốn xây dựng cơ sở hạ tầng”, trong đó quy định rõ hai hình thức: đấu giá quyền sử dụng đất để tạo nguồn vốn bằng tiền trực tiếp xây dựng công trình hoặc đấu thầu xây dựng công trình và đầu giá quyền sử dụng đất để tạo vốn cho công trình đó trong một gói thầu.
Hiện chúng ta vẫn gọi trường hợp thứ hai nói trên là “đổi đất lấy hạ tầng”, tuy nhiên các điều khoản đi kèm trong nghị định nói trên bắt buộc phải thực hiện theo nguyên tắc: thang điểm đấu giá đất sẽ được chấm riêng (tương đương như đấu giá đất) ngay trong một gói thầu khi áp dụng hình thức thứ hai nói trên.
Theo GS Đặng Hùng Võ, quy định như vậy là chặt chẽ về giá trị nhưng lại thiếu sức sống trên thực tế vì không còn hấp dẫn nhà đầu tư nữa. Hơn nữa, việc đấu giá đất mà chưa có hạ tầng cũng làm cho giá đất bị giảm đi rất nhiều, bởi giá đất chỉ tăng khi gắn với hạ tầng.
Ông Võ cho rằng, trên thực tế, cơ chế “đổi đất lấy hạ tầng” có bản chất là “hàng đổi hàng”, nên để rõ ràng minh bạch cả hai hàng hóa này phải được định giá phù hợp giá thị trường trước khi đem đổi. Cơ chế này có nhiều ưu điểm đối với các nước còn nghèo như Việt Nam và cũng là một cách vốn hóa đất đai hiệu quả.
Thế nhưng, cũng có thể vì e ngại những tiêu cực trong quá trình thực hiện nên có thể luật pháp đất đai hiện hành không cho phép thực hiện cơ chế này. Tuy nhiên, trên thực tế, cơ chế “đổi đất lấy hạ tầng” đã được biến thể sang cơ chế BT (xây dựng - chuyển giao) mà Nhà nước trả cho nhà đầu tư bằng đất. Do đó, theo GS. Đặng Hùng Võ, việc loại bỏ một cơ chế khỏi pháp luật khi mà cơ chế đó đang có sức sống trên thực tế là điều không nên.
Còn theo TS. Phạm Sỹ Liêm, Phó chủ tịch Tổng hội Xây dựng, hiện các cơ quan quản lý cũng đang khá “đau đầu” với bài toán làm thế nào để động viên tài chính từ đất cho đầu tư hạ tầng. Thực tế cũng đã có nhiều giải pháp đã được đưa ra như đổi đất lấy hạ tầng; thay đổi quan điểm thu hồi đất theo hướng các bên cùng có lợi; nâng các nguồn phí xây dựng/dịch vụ trên đất...
Tuy nhiên, do chưa có định mức phí phải thu cũng như cơ quan quản lý chưa định lượng được giá trị gia tăng do các công trình hạ tầng đem lại sau khi xây dựng trên quỹ đất được thu hồi nên các nguồn thu đều khó thực hiện.
Pháp luật về đất đai hiện hành không có bất kỳ một quy định nào liên quan đến cơ chế “đổi đất lấy hạ tầng”, song trên thực tế việc này vẫn được thực hiện vì lợi ích của cá nhân, tổ chức cũng như các nhà đầu tư.
Câu chuyện của Bà Rịa - Vũng TàuBà Rịa - Vũng Tàu là một trong những địa phương đầu tiên của cả nước áp dụng cơ chế “đổi đất lấy hạ tầng” từ tháng 4/1992. Đến tháng 2/1993, Chính phủ đã chính thức cho phép tỉnh thử nghiệm cơ chế này. Tuy nhiên, ngay khi bắt tay vào áp dụng, đã có rất nhiều tranh luận về cơ chế mới, khiến tỉnh gặp không ít thăng trầm trong quá trình thực hiện.
Theo đánh giá của lãnh đạo tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu lúc đó, cơ chế “đổi đất lấy hạ tầng” là một cơ chế rất tốt cho những địa phương thiếu vốn đầu tư. Từ năm 1992 - 2000, tức là sau 8 năm thực hiện, cơ sở hạ tầng, kỹ thuật của tỉnh đã phát triển vượt bậc. Điều này cũng có thể thấy trên thực tế những con đường hình thành từ cơ chế này chạy ven biển Vũng Tàu.
Rồi cũng đã có những ước tính hiệu quả phát triển hạ tầng của tỉnh bằng những con số: tổng vốn đầu tư phát triển hạ tầng bằng cơ chế mới này đạt tới 1.700 tỷ đồng trong 8 năm, trong khi sức đầu tư từ ngân sách nhà nước cố gắng lắm cũng chỉ đạt 40 tỷ đồng/năm, tương đương 320 tỷ đồng/8 năm.
Như vậy, nếu chỉ tính về thời gian thì Bà Rịa - Vũng Tàu đã rút ngắn được quãng đường 45 năm. Cách làm như vậy đã tạo nên mặt bằng hạ tầng khá hiện đại cho địa phương này trong một thời gian ngắn. Hơn nữa, khi hạ tầng phát triển nhanh sẽ tạo lực hút đầu tư phát triển mạnh hơn, cũng sẽ làm giá đất chung tại Bà Rịa - Vũng Tàu tăng cao, người dân được hưởng giá trị tăng thêm trên đất mình đang nắm giữ.
Những đánh giá như vậy có thể sẽ đúng nếu chỉ xét về hiệu quả của phát triển hạ tầng. Từ phía khác, lại có thể thấy cách đổi đất như vậy gây thiệt thòi cho Nhà nước, cũng là cho toàn dân. Bởi nếu giá trị khu đất đem đổi được xác định khách quan và phù hợp với giá thị trường thì hiệu quả sẽ còn cao hơn, hạ tầng còn phát triển hơn. Theo GS. Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường, khi thực hiện cơ chế “đổi đất lấy hạ tầng” trong hoàn cảnh chưa có quy định của phát luật khung, chắc chắn đã/sẽ dẫn tới những “sai sót” do vô tình hay hữu ý, thậm chí những sai sót đó cũng chưa có chuẩn mực pháp luật để đánh giá. Do đó, sẽ không phải vô cớ khi có ai đó nói rằng, Bà Rịa - Vũng Tàu đã phải mất quá nhiều đất mới có được một đoạn đường.
Luật cấm vẫn làm?Theo thống kê của Cục Quản lý công sản (Bộ Tài chính), chỉ tính riêng trong giai đoạn 2000 - 2008, nguồn vốn đầu tư cho hạ tầng giao thông vận tải lên tới gần 117.800 tỷ đồng, trong đó phần lớn là vốn ngân sách và vốn trái phiếu Chính phủ.
Trong khi đó, Cục trưởng Cục Quản lý công sản Phạm Đình Cường cũng cho hay, từ 2002 - 2010, diện tích đất chuyển đổi mục đích sử dụng là 140.000 ha; trong đó có 62.000 ha dùng cho xây dựng nhà ở đô thị, còn lại là hạ tầng xã hội.
Dự báo của cơ quan này cho thấy, thực tế ngân sách đầu tư cho cơ sở hạ tầng năm 2012 và vài năm tới đây được dự báo chỉ đáp ứng 46% nhu cầu xây dựng. Như vậy có thể thấy, nhu cầu “đổi đất lấy hạ tầng” sẽ là một giải pháp hữu hiệu trong bối cảnh ngân sách cho phát triển hạ tầng còn hạn hẹp.
Tuy nhiên, theo GS. Đặng Hùng Võ, trên thực tế, pháp luật trước năm 2000 có quy định vấn đề “đổi đất lấy hạ tầng”. Tuy nhiên, từ năm 2003 mà cụ thể là trong Luật Đất đai 2003, vấn đề này đã không được đề cập đến, có nghĩa là từ đó Quốc hội đã không đồng ý cho phép thực hiện cơ chế này.
Bởi lẽ, khi đánh giá về hiệu quả của cơ chế, nhiều ý kiến đã cho rằng cơ chế này thường gắn với tiêu cực trong xác định giá trị khu đất đem đổi. Trong khi giá trị hạ tầng mà nhà đầu tư xây dựng có thể dễ dàng định giá chính xác với giá thị trường, thì để định giá một khu đất theo giá thị trường lại là một chuyện không hề dễ, chưa kể định giá theo giá do UBND cấp tỉnh đó ban hành, từ đó thường khiến nhà nước thiệt hại được cho là từ 5 - 10 lần so với giá thị trường.
Tuy nhiên, cũng vì cơ chế “đổi chác” này luôn hấp dẫn các nhà đầu tư cũng như chính quyền các địa phương trong thời gian qua, thậm chí là đến tận bây giờ, bởi 2 lý do: việc có nhiều nhà đầu tư sẽ khiến cho tốc độ phát triển kinh tế, hạ tầng địa phương đó phát triển mạnh, đồng thời nó cũng tạo ra cơ hội tiêu cực cho các nhà quản lý.
Đáng chú ý, Nghị định 181/2004 về thi hành luật đất đai có quy định về cơ chế “sử dụng quỹ đất để tạo vốn xây dựng cơ sở hạ tầng”, trong đó quy định rõ hai hình thức: đấu giá quyền sử dụng đất để tạo nguồn vốn bằng tiền trực tiếp xây dựng công trình hoặc đấu thầu xây dựng công trình và đầu giá quyền sử dụng đất để tạo vốn cho công trình đó trong một gói thầu.
Hiện chúng ta vẫn gọi trường hợp thứ hai nói trên là “đổi đất lấy hạ tầng”, tuy nhiên các điều khoản đi kèm trong nghị định nói trên bắt buộc phải thực hiện theo nguyên tắc: thang điểm đấu giá đất sẽ được chấm riêng (tương đương như đấu giá đất) ngay trong một gói thầu khi áp dụng hình thức thứ hai nói trên.
Theo GS Đặng Hùng Võ, quy định như vậy là chặt chẽ về giá trị nhưng lại thiếu sức sống trên thực tế vì không còn hấp dẫn nhà đầu tư nữa. Hơn nữa, việc đấu giá đất mà chưa có hạ tầng cũng làm cho giá đất bị giảm đi rất nhiều, bởi giá đất chỉ tăng khi gắn với hạ tầng.
Ông Võ cho rằng, trên thực tế, cơ chế “đổi đất lấy hạ tầng” có bản chất là “hàng đổi hàng”, nên để rõ ràng minh bạch cả hai hàng hóa này phải được định giá phù hợp giá thị trường trước khi đem đổi. Cơ chế này có nhiều ưu điểm đối với các nước còn nghèo như Việt Nam và cũng là một cách vốn hóa đất đai hiệu quả.
Thế nhưng, cũng có thể vì e ngại những tiêu cực trong quá trình thực hiện nên có thể luật pháp đất đai hiện hành không cho phép thực hiện cơ chế này. Tuy nhiên, trên thực tế, cơ chế “đổi đất lấy hạ tầng” đã được biến thể sang cơ chế BT (xây dựng - chuyển giao) mà Nhà nước trả cho nhà đầu tư bằng đất. Do đó, theo GS. Đặng Hùng Võ, việc loại bỏ một cơ chế khỏi pháp luật khi mà cơ chế đó đang có sức sống trên thực tế là điều không nên.
Còn theo TS. Phạm Sỹ Liêm, Phó chủ tịch Tổng hội Xây dựng, hiện các cơ quan quản lý cũng đang khá “đau đầu” với bài toán làm thế nào để động viên tài chính từ đất cho đầu tư hạ tầng. Thực tế cũng đã có nhiều giải pháp đã được đưa ra như đổi đất lấy hạ tầng; thay đổi quan điểm thu hồi đất theo hướng các bên cùng có lợi; nâng các nguồn phí xây dựng/dịch vụ trên đất...
Tuy nhiên, do chưa có định mức phí phải thu cũng như cơ quan quản lý chưa định lượng được giá trị gia tăng do các công trình hạ tầng đem lại sau khi xây dựng trên quỹ đất được thu hồi nên các nguồn thu đều khó thực hiện.
(Theo VnEconomy)
Các tin tức khác trong mục Thị trường trong nước
- 11/2017: Khai thác thử đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông
- Phân khúc nhà ở giá rẻ hứa hẹn tiếp tục bùng nổ mạnh
- Diện tích bình quân nhà ở toàn quốc được nâng lên 23,4m2 sàn/người
- Tp.HCM: Giá bồi thường đất nâng cao gấp 12 lần ở Bình Chánh và Thủ Đức (03/02)
- Khởi công xây dựng khu nhà ở cho 4.000 công nhân tại khu công nghiệp Yên Phong (02/02)
- Săn nhà phố, cao ốc cho thuê lại - kênh đầu tư hấp dẫn trong 5 năm tới (02/02)
- Từ 1/2, người dùng được miễn phí truy cập dữ liệu về thị trường BĐS (02/02)
- Tách công tác bồi thường đất dự án sân bay Long Thành thành tiểu dự án (02/02)
- Cần thẩm định lại giá cho thuê nhà ở xã hội (02/02)
- Năm 2017, Hà Nội cải tạo chung cư cũ theo hướng xã hội hóa (02/02)
- Sol Beach House Phú Quốc giới thiệu chương trình Latino Valentine (25/01)
Thị Trường
Đọc nhiều nhât
- Tin tức, dự án bất động sản nổi bật tuần từ 14/3 - 19/3
- BĐS nghỉ dưỡng đẹp nhất Việt Nam sắp mở bán tại Hà Nội
- 44 triệu cổ phần trên "đất vàng” Tràng Tiền về tay Vingroup
- Mỗi căn biệt thự không phép ở Ba Vì được bán với giá tiền tỷ
- Đầu tư bất động sản lên ngôi: Lựa chọn nào cho năm 2016?
- Thu hồi và giải tỏa 3 khu tập thể ở đất vàng trung tâm TP. Đà Nẵng

markdown:
Thứ Tư, 04/01/2012, 14:01
# Không có quy định pháp luật về đổi đất lấy hạ tầng
Theo thống kê của Cục Quản lý công sản (Bộ Tài chính), chỉ tính riêng trong giai đoạn 2000 - 2008, nguồn vốn đầu tư cho hạ tầng giao thông vận tải lên tới gần 117.800 tỷ đồng, trong đó phần lớn là vốn ngân sách và vốn trái phiếu Chính phủ.
>> Việc đổi đất lấy hạ tầng - Nhà nước và doanh nghiệp đều thích
Pháp luật về đất đai hiện hành không có bất kỳ một quy định nào liên quan đến cơ chế “đổi đất lấy hạ tầng”, song trên thực tế việc này vẫn được thực hiện vì lợi ích của cá nhân, tổ chức cũng như các nhà đầu tư.
Theo đánh giá của lãnh đạo tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu lúc đó, cơ chế “đổi đất lấy hạ tầng” là một cơ chế rất tốt cho những địa phương thiếu vốn đầu tư. Từ năm 1992 - 2000, tức là sau 8 năm thực hiện, cơ sở hạ tầng, kỹ thuật của tỉnh đã phát triển vượt bậc. Điều này cũng có thể thấy trên thực tế những con đường hình thành từ cơ chế này chạy ven biển Vũng Tàu.
Rồi cũng đã có những ước tính hiệu quả phát triển hạ tầng của tỉnh bằng những con số: tổng vốn đầu tư phát triển hạ tầng bằng cơ chế mới này đạt tới 1.700 tỷ đồng trong 8 năm, trong khi sức đầu tư từ ngân sách nhà nước cố gắng lắm cũng chỉ đạt 40 tỷ đồng/năm, tương đương 320 tỷ đồng/8 năm.
Như vậy, nếu chỉ tính về thời gian thì Bà Rịa - Vũng Tàu đã rút ngắn được quãng đường 45 năm. Cách làm như vậy đã tạo nên mặt bằng hạ tầng khá hiện đại cho địa phương này trong một thời gian ngắn. Hơn nữa, khi hạ tầng phát triển nhanh sẽ tạo lực hút đầu tư phát triển mạnh hơn, cũng sẽ làm giá đất chung tại Bà Rịa - Vũng Tàu tăng cao, người dân được hưởng giá trị tăng thêm trên đất mình đang nắm giữ.
Những đánh giá như vậy có thể sẽ đúng nếu chỉ xét về hiệu quả của phát triển hạ tầng. Từ phía khác, lại có thể thấy cách đổi đất như vậy gây thiệt thòi cho Nhà nước, cũng là cho toàn dân. Bởi nếu giá trị khu đất đem đổi được xác định khách quan và phù hợp với giá thị trường thì hiệu quả sẽ còn cao hơn, hạ tầng còn phát triển hơn. Theo GS. Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường, khi thực hiện cơ chế “đổi đất lấy hạ tầng” trong hoàn cảnh chưa có quy định của phát luật khung, chắc chắn đã/sẽ dẫn tới những “sai sót” do vô tình hay hữu ý, thậm chí những sai sót đó cũng chưa có chuẩn mực pháp luật để đánh giá. Do đó, sẽ không phải vô cớ khi có ai đó nói rằng, Bà Rịa - Vũng Tàu đã phải mất quá nhiều đất mới có được một đoạn đường.
Trong khi đó, Cục trưởng Cục Quản lý công sản Phạm Đình Cường cũng cho hay, từ 2002 - 2010, diện tích đất chuyển đổi mục đích sử dụng là 140.000 ha; trong đó có 62.000 ha dùng cho xây dựng nhà ở đô thị, còn lại là hạ tầng xã hội.
Dự báo của cơ quan này cho thấy, thực tế ngân sách đầu tư cho cơ sở hạ tầng năm 2012 và vài năm tới đây được dự báo chỉ đáp ứng 46% nhu cầu xây dựng. Như vậy có thể thấy, nhu cầu “đổi đất lấy hạ tầng” sẽ là một giải pháp hữu hiệu trong bối cảnh ngân sách cho phát triển hạ tầng còn hạn hẹp.
Tuy nhiên, theo GS. Đặng Hùng Võ, trên thực tế, pháp luật trước năm 2000 có quy định vấn đề “đổi đất lấy hạ tầng”. Tuy nhiên, từ năm 2003 mà cụ thể là trong Luật Đất đai 2003, vấn đề này đã không được đề cập đến, có nghĩa là từ đó Quốc hội đã không đồng ý cho phép thực hiện cơ chế này.
Bởi lẽ, khi đánh giá về hiệu quả của cơ chế, nhiều ý kiến đã cho rằng cơ chế này thường gắn với tiêu cực trong xác định giá trị khu đất đem đổi. Trong khi giá trị hạ tầng mà nhà đầu tư xây dựng có thể dễ dàng định giá chính xác với giá thị trường, thì để định giá một khu đất theo giá thị trường lại là một chuyện không hề dễ, chưa kể định giá theo giá do UBND cấp tỉnh đó ban hành, từ đó thường khiến nhà nước thiệt hại được cho là từ 5 - 10 lần so với giá thị trường.
Tuy nhiên, cũng vì cơ chế “đổi chác” này luôn hấp dẫn các nhà đầu tư cũng như chính quyền các địa phương trong thời gian qua, thậm chí là đến tận bây giờ, bởi 2 lý do: việc có nhiều nhà đầu tư sẽ khiến cho tốc độ phát triển kinh tế, hạ tầng địa phương đó phát triển mạnh, đồng thời nó cũng tạo ra cơ hội tiêu cực cho các nhà quản lý.
Đáng chú ý, Nghị định 181/2004 về thi hành luật đất đai có quy định về cơ chế “sử dụng quỹ đất để tạo vốn xây dựng cơ sở hạ tầng”, trong đó quy định rõ hai hình thức: đấu giá quyền sử dụng đất để tạo nguồn vốn bằng tiền trực tiếp xây dựng công trình hoặc đấu thầu xây dựng công trình và đầu giá quyền sử dụng đất để tạo vốn cho công trình đó trong một gói thầu.
Hiện chúng ta vẫn gọi trường hợp thứ hai nói trên là “đổi đất lấy hạ tầng”, tuy nhiên các điều khoản đi kèm trong nghị định nói trên bắt buộc phải thực hiện theo nguyên tắc: thang điểm đấu giá đất sẽ được chấm riêng (tương đương như đấu giá đất) ngay trong một gói thầu khi áp dụng hình thức thứ hai nói trên.
Theo GS Đặng Hùng Võ, quy định như vậy là chặt chẽ về giá trị nhưng lại thiếu sức sống trên thực tế vì không còn hấp dẫn nhà đầu tư nữa. Hơn nữa, việc đấu giá đất mà chưa có hạ tầng cũng làm cho giá đất bị giảm đi rất nhiều, bởi giá đất chỉ tăng khi gắn với hạ tầng.
Ông Võ cho rằng, trên thực tế, cơ chế “đổi đất lấy hạ tầng” có bản chất là “hàng đổi hàng”, nên để rõ ràng minh bạch cả hai hàng hóa này phải được định giá phù hợp giá thị trường trước khi đem đổi. Cơ chế này có nhiều ưu điểm đối với các nước còn nghèo như Việt Nam và cũng là một cách vốn hóa đất đai hiệu quả.
Thế nhưng, cũng có thể vì e ngại những tiêu cực trong quá trình thực hiện nên có thể luật pháp đất đai hiện hành không cho phép thực hiện cơ chế này. Tuy nhiên, trên thực tế, cơ chế “đổi đất lấy hạ tầng” đã được biến thể sang cơ chế BT (xây dựng - chuyển giao) mà Nhà nước trả cho nhà đầu tư bằng đất. Do đó, theo GS. Đặng Hùng Võ, việc loại bỏ một cơ chế khỏi pháp luật khi mà cơ chế đó đang có sức sống trên thực tế là điều không nên.
Còn theo TS. Phạm Sỹ Liêm, Phó chủ tịch Tổng hội Xây dựng, hiện các cơ quan quản lý cũng đang khá “đau đầu” với bài toán làm thế nào để động viên tài chính từ đất cho đầu tư hạ tầng. Thực tế cũng đã có nhiều giải pháp đã được đưa ra như đổi đất lấy hạ tầng; thay đổi quan điểm thu hồi đất theo hướng các bên cùng có lợi; nâng các nguồn phí xây dựng/dịch vụ trên đất...
Tuy nhiên, do chưa có định mức phí phải thu cũng như cơ quan quản lý chưa định lượng được giá trị gia tăng do các công trình hạ tầng đem lại sau khi xây dựng trên quỹ đất được thu hồi nên các nguồn thu đều khó thực hiện.
Pháp luật về đất đai hiện hành không có bất kỳ một quy định nào liên quan đến cơ chế “đổi đất lấy hạ tầng”, song trên thực tế việc này vẫn được thực hiện vì lợi ích của cá nhân, tổ chức cũng như các nhà đầu tư.
![]()
|Rất nhiều địa phương hiện đang áp dụng cơ chế đổi đất để có những con đường, tuyến phố.|
### Câu chuyện của Bà Rịa - Vũng TàuBà Rịa - Vũng Tàu là một trong những địa phương đầu tiên của cả nước áp dụng cơ chế “đổi đất lấy hạ tầng” từ tháng 4/1992. Đến tháng 2/1993, Chính phủ đã chính thức cho phép tỉnh thử nghiệm cơ chế này. Tuy nhiên, ngay khi bắt tay vào áp dụng, đã có rất nhiều tranh luận về cơ chế mới, khiến tỉnh gặp không ít thăng trầm trong quá trình thực hiện.
Theo đánh giá của lãnh đạo tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu lúc đó, cơ chế “đổi đất lấy hạ tầng” là một cơ chế rất tốt cho những địa phương thiếu vốn đầu tư. Từ năm 1992 - 2000, tức là sau 8 năm thực hiện, cơ sở hạ tầng, kỹ thuật của tỉnh đã phát triển vượt bậc. Điều này cũng có thể thấy trên thực tế những con đường hình thành từ cơ chế này chạy ven biển Vũng Tàu.
Rồi cũng đã có những ước tính hiệu quả phát triển hạ tầng của tỉnh bằng những con số: tổng vốn đầu tư phát triển hạ tầng bằng cơ chế mới này đạt tới 1.700 tỷ đồng trong 8 năm, trong khi sức đầu tư từ ngân sách nhà nước cố gắng lắm cũng chỉ đạt 40 tỷ đồng/năm, tương đương 320 tỷ đồng/8 năm.
Như vậy, nếu chỉ tính về thời gian thì Bà Rịa - Vũng Tàu đã rút ngắn được quãng đường 45 năm. Cách làm như vậy đã tạo nên mặt bằng hạ tầng khá hiện đại cho địa phương này trong một thời gian ngắn. Hơn nữa, khi hạ tầng phát triển nhanh sẽ tạo lực hút đầu tư phát triển mạnh hơn, cũng sẽ làm giá đất chung tại Bà Rịa - Vũng Tàu tăng cao, người dân được hưởng giá trị tăng thêm trên đất mình đang nắm giữ.
Những đánh giá như vậy có thể sẽ đúng nếu chỉ xét về hiệu quả của phát triển hạ tầng. Từ phía khác, lại có thể thấy cách đổi đất như vậy gây thiệt thòi cho Nhà nước, cũng là cho toàn dân. Bởi nếu giá trị khu đất đem đổi được xác định khách quan và phù hợp với giá thị trường thì hiệu quả sẽ còn cao hơn, hạ tầng còn phát triển hơn. Theo GS. Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường, khi thực hiện cơ chế “đổi đất lấy hạ tầng” trong hoàn cảnh chưa có quy định của phát luật khung, chắc chắn đã/sẽ dẫn tới những “sai sót” do vô tình hay hữu ý, thậm chí những sai sót đó cũng chưa có chuẩn mực pháp luật để đánh giá. Do đó, sẽ không phải vô cớ khi có ai đó nói rằng, Bà Rịa - Vũng Tàu đã phải mất quá nhiều đất mới có được một đoạn đường.
### Luật cấm vẫn làm?Theo thống kê của Cục Quản lý công sản (Bộ Tài chính), chỉ tính riêng trong giai đoạn 2000 - 2008, nguồn vốn đầu tư cho hạ tầng giao thông vận tải lên tới gần 117.800 tỷ đồng, trong đó phần lớn là vốn ngân sách và vốn trái phiếu Chính phủ.
Trong khi đó, Cục trưởng Cục Quản lý công sản Phạm Đình Cường cũng cho hay, từ 2002 - 2010, diện tích đất chuyển đổi mục đích sử dụng là 140.000 ha; trong đó có 62.000 ha dùng cho xây dựng nhà ở đô thị, còn lại là hạ tầng xã hội.
Dự báo của cơ quan này cho thấy, thực tế ngân sách đầu tư cho cơ sở hạ tầng năm 2012 và vài năm tới đây được dự báo chỉ đáp ứng 46% nhu cầu xây dựng. Như vậy có thể thấy, nhu cầu “đổi đất lấy hạ tầng” sẽ là một giải pháp hữu hiệu trong bối cảnh ngân sách cho phát triển hạ tầng còn hạn hẹp.
Tuy nhiên, theo GS. Đặng Hùng Võ, trên thực tế, pháp luật trước năm 2000 có quy định vấn đề “đổi đất lấy hạ tầng”. Tuy nhiên, từ năm 2003 mà cụ thể là trong Luật Đất đai 2003, vấn đề này đã không được đề cập đến, có nghĩa là từ đó Quốc hội đã không đồng ý cho phép thực hiện cơ chế này.
Bởi lẽ, khi đánh giá về hiệu quả của cơ chế, nhiều ý kiến đã cho rằng cơ chế này thường gắn với tiêu cực trong xác định giá trị khu đất đem đổi. Trong khi giá trị hạ tầng mà nhà đầu tư xây dựng có thể dễ dàng định giá chính xác với giá thị trường, thì để định giá một khu đất theo giá thị trường lại là một chuyện không hề dễ, chưa kể định giá theo giá do UBND cấp tỉnh đó ban hành, từ đó thường khiến nhà nước thiệt hại được cho là từ 5 - 10 lần so với giá thị trường.
Tuy nhiên, cũng vì cơ chế “đổi chác” này luôn hấp dẫn các nhà đầu tư cũng như chính quyền các địa phương trong thời gian qua, thậm chí là đến tận bây giờ, bởi 2 lý do: việc có nhiều nhà đầu tư sẽ khiến cho tốc độ phát triển kinh tế, hạ tầng địa phương đó phát triển mạnh, đồng thời nó cũng tạo ra cơ hội tiêu cực cho các nhà quản lý.
Đáng chú ý, Nghị định 181/2004 về thi hành luật đất đai có quy định về cơ chế “sử dụng quỹ đất để tạo vốn xây dựng cơ sở hạ tầng”, trong đó quy định rõ hai hình thức: đấu giá quyền sử dụng đất để tạo nguồn vốn bằng tiền trực tiếp xây dựng công trình hoặc đấu thầu xây dựng công trình và đầu giá quyền sử dụng đất để tạo vốn cho công trình đó trong một gói thầu.
Hiện chúng ta vẫn gọi trường hợp thứ hai nói trên là “đổi đất lấy hạ tầng”, tuy nhiên các điều khoản đi kèm trong nghị định nói trên bắt buộc phải thực hiện theo nguyên tắc: thang điểm đấu giá đất sẽ được chấm riêng (tương đương như đấu giá đất) ngay trong một gói thầu khi áp dụng hình thức thứ hai nói trên.
Theo GS Đặng Hùng Võ, quy định như vậy là chặt chẽ về giá trị nhưng lại thiếu sức sống trên thực tế vì không còn hấp dẫn nhà đầu tư nữa. Hơn nữa, việc đấu giá đất mà chưa có hạ tầng cũng làm cho giá đất bị giảm đi rất nhiều, bởi giá đất chỉ tăng khi gắn với hạ tầng.
Ông Võ cho rằng, trên thực tế, cơ chế “đổi đất lấy hạ tầng” có bản chất là “hàng đổi hàng”, nên để rõ ràng minh bạch cả hai hàng hóa này phải được định giá phù hợp giá thị trường trước khi đem đổi. Cơ chế này có nhiều ưu điểm đối với các nước còn nghèo như Việt Nam và cũng là một cách vốn hóa đất đai hiệu quả.
Thế nhưng, cũng có thể vì e ngại những tiêu cực trong quá trình thực hiện nên có thể luật pháp đất đai hiện hành không cho phép thực hiện cơ chế này. Tuy nhiên, trên thực tế, cơ chế “đổi đất lấy hạ tầng” đã được biến thể sang cơ chế BT (xây dựng - chuyển giao) mà Nhà nước trả cho nhà đầu tư bằng đất. Do đó, theo GS. Đặng Hùng Võ, việc loại bỏ một cơ chế khỏi pháp luật khi mà cơ chế đó đang có sức sống trên thực tế là điều không nên.
Còn theo TS. Phạm Sỹ Liêm, Phó chủ tịch Tổng hội Xây dựng, hiện các cơ quan quản lý cũng đang khá “đau đầu” với bài toán làm thế nào để động viên tài chính từ đất cho đầu tư hạ tầng. Thực tế cũng đã có nhiều giải pháp đã được đưa ra như đổi đất lấy hạ tầng; thay đổi quan điểm thu hồi đất theo hướng các bên cùng có lợi; nâng các nguồn phí xây dựng/dịch vụ trên đất...
Tuy nhiên, do chưa có định mức phí phải thu cũng như cơ quan quản lý chưa định lượng được giá trị gia tăng do các công trình hạ tầng đem lại sau khi xây dựng trên quỹ đất được thu hồi nên các nguồn thu đều khó thực hiện.
*(Theo VnEconomy)*
Các tin tức khác trong mục Thị trường trong nước
-
11/2017: Khai thác thử đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông
-
Phân khúc nhà ở giá rẻ hứa hẹn tiếp tục bùng nổ mạnh
-
Diện tích bình quân nhà ở toàn quốc được nâng lên 23,4m2 sàn/người
[Tp.HCM: Giá bồi thường đất nâng cao gấp 12 lần ở Bình Chánh và Thủ Đức (03/02)](http://123nhadat.vn/news/t58450/trong-nuoc/tp-hcm-gia-boi-thuong-dat-nang-cao-gap-12-lan-o-binh-chanh-va-thu-duc.html) [Khởi công xây dựng khu nhà ở cho 4.000 công nhân tại khu công nghiệp Yên Phong (02/02)](http://123nhadat.vn/news/t58446/trong-nuoc/khoi-cong-xay-dung-khu-nha-o-cho-4-000-cong-nhan-tai-khu-cong-nghiep-yen-phong.html) [Săn nhà phố, cao ốc cho thuê lại - kênh đầu tư hấp dẫn trong 5 năm tới (02/02)](http://123nhadat.vn/news/t58443/trong-nuoc/san-nha-pho-cao-oc-lai-kenh-dau-tu-hap-dan-trong-5-nam-toi.html) [Từ 1/2, người dùng được miễn phí truy cập dữ liệu về thị trường BĐS (02/02)](http://123nhadat.vn/news/t58442/trong-nuoc/tu-1-2-nguoi-dung-duoc-mien-phi-truy-cap-du-lieu-ve-thi-truong-bds.html) [Tách công tác bồi thường đất dự án sân bay Long Thành thành tiểu dự án (02/02)](http://123nhadat.vn/news/t58441/trong-nuoc/tach-cong-tac-boi-thuong-dat-du-an-san-bay-long-thanh-thanh-tieu-du-an.html) [Cần thẩm định lại giá cho thuê nhà ở xã hội (02/02)](http://123nhadat.vn/news/t58440/trong-nuoc/can-tham-dinh-lai-gia-nha-o-xa-hoi.html) [Năm 2017, Hà Nội cải tạo chung cư cũ theo hướng xã hội hóa (02/02)](http://123nhadat.vn/news/t58439/trong-nuoc/nam-2017-ha-noi-cai-tao-chung-cu-cu-theo-huong-xa-hoi-hoa.html) [Sol Beach House Phú Quốc giới thiệu chương trình Latino Valentine (25/01)](http://123nhadat.vn/news/t58433/trong-nuoc/sol-beach-house-phu-quoc-gioi-thieu-chuong-trinh-latino-valentine.html)
Thị Trường
Đọc nhiều nhât
Tin tức, dự án bất động sản nổi bật tuần từ 14/3 - 19/3
BĐS nghỉ dưỡng đẹp nhất Việt Nam sắp mở bán tại Hà Nội
44 triệu cổ phần trên "đất vàng” Tràng Tiền về tay Vingroup
Mỗi căn biệt thự không phép ở Ba Vì được bán với giá tiền tỷ
Đầu tư bất động sản lên ngôi: Lựa chọn nào cho năm 2016?
Thu hồi và giải tỏa 3 khu tập thể ở đất vàng trung tâm TP. Đà Nẵng

WARC-Truncated: length

Set-Cookie: sid=58qkg0i69bodca2b4sk2alpsd4; path=/

X-Powered-By: PleskLin

Server: nginx

Content-Type: text/html


text: Liên hệ: 0907 122 818 - Nick Chat: shelley_lau - Skype: bichngoc2007 AS b1-2706B AS b2-2706B AS b3-2706B AS b4-2706B AS b5-2706B AS b6-2706B AS b7-2706B AS b8-2706 Hình ghép 3D hot nhất hiện nay , ngoài ra có thể trưng cho đẹp mắt mà còn có thể cho chạy đua đấy , khi b kéo xe ra sau, sau đó thả xe ra xe sẽ chạy tự động nhé liên hệ nick yahoo : shelley_lau hoặc di động: 0907 122 818

Cache-control: private, max-age=0

Server: Apache/2.2.3 (CentOS)


text: Liên hệ: 08-3 9206426 (7 line) - Nick Chat: lamtuuyen1984 nguyentn_82 chaungocthinh_tn minhthu481985 - Skype: kyttyruma Thông tin chi tiết: Độ phân giải: 10.2 Megapixels Cảm biến: CCD 1/2.4" Zoom quang: 4x Zoom kĩ thuật số: 5x Định dạng tập tin: JPEG (EXIF 2.2) ISO : Auto, 100/200/400/800/1600/3200 Màn hình LCD: 3.0" TFT (230.000 điểm ảnh) Thẻ nhớ : Memory Stick Duo, Memory Stick PRO Duo Bộ nhớ trong : 11MB Quay phim: MPEG VX Fine (640x480 at 30fps) Chế độ tự động chụp: Có Kĩ thuật Zoom thông minh Smart Zoom Chế độ nhận dạng khuôn mặt Face Detection Chế độ cười là chụp Smile Shutter Chống hiệu ứng mắt đỏ Chống rung quang học Tiêu cự: F3.5 – F4.6 Chuẩn kết nối : USB 2.0/Video Nguồn : Pin sạc NP-BG1, chụp được 350 tấm Kích thước: 94mm x 58mm x 17mm Trọng lượng: 120g . máy ảnh KTS được bảo hành 12 tháng . Made in Japan Phụ kiện kèm theo máy : sách hướng dẫn, day card kết nối máy tính , day card kết nối tivi, day đeo máy, pin theo máy QUÀ TẶNG KHUYẾN MÃI- Bao da - Tấm dán LCD -Chân máy mini Mọi chi tiết vui lòng liên hệ: CÔNG TY TNHH THẢO NHIÊN Showroom : 328B Trần Hưng Đạo, Q.1, Tp.HCM ĐT: 08.3 920 6426/3 920 6427 Hoặc Mr NGUYÊN : 0989.843.989 - 0903.110.866 Mr THỊNH : 0903.756.534 Tú Uyên : 0903.394.965 http://thaonhien.com.vn/

markdown:
|
|
# Cần Bán Máy ảnh KTS Sony TX1
Thảo luận trong '
[Thiết bị, linh kiện điện tử điện máy HCM, Hà Nội](forums/thiet-bi-linh-kien-dien-tu-dien-may-hcm-ha-noi.94/)' bắt đầu bởi [bachai](members/bachai.1911/), [16 Tháng bảy 2010](threads/can-ban-may-anh-kts-sony-tx1.109345/).
|
|
Thảo luận trong '
[Thiết bị, linh kiện điện tử điện máy HCM, Hà Nội](forums/thiet-bi-linh-kien-dien-tu-dien-may-hcm-ha-noi.94/)' bắt đầu bởi [bachai](members/bachai.1911/), [16 Tháng bảy 2010](threads/can-ban-may-anh-kts-sony-tx1.109345/).


text: card AGP x8 khu~ng day Gigatbyte 9250/128Mb bao test 7 nga`y gia' 180k/no fix hi`nh em do' đây http://www.gigabyte.vn/Products/VGA/...ProductID=1188 card AGP x8 khu~ng day Ati 9200L /128Mb bao test 7 nga`y gia' 180k/no fix thong tinh em no' day http://support.amd.com/us/certified/....aspx?item=417 RAm DDram2 512/bus 667còn bảo hành đến tháng 9 /2010 phong vũ giá 150k


text: Vui lòng liên hệ: điện thoại:08.6670 2252 Di động:0916 41 38 39 Thu Hà – 0938 41 38 39 xuân thành Website: www.sieuthithucphamchucnang.com; www.khoedep24h.net

markdown:
|
|
|
|
DẦU DỪA NGUYÊN CHẤT
Nguyên chất 100%, Có tác dụng dưỡng da, dưỡng tóc, giảm béo
THUỐC MỌC RÂU
Thuốc Mọc Râu Cao Cấp - Hiệu Quả NaKaShiMa (Nhật)
# Sản phẩm uống giúp thu nhỏ âm hộ sau sinh
Thảo luận trong '
[Nước Hoa, Mỹ Phẩm HCM, Hà Nội](forums/nuoc-hoa-my-pham-hcm-ha-noi.102/)' bắt đầu bởi [muabansi](members/muabansi.1709/), [2 Tháng tám 2010](threads/san-pham-uong-giup-thu-nho-am-ho-sau-sinh.183389/).


text:
Latest topics
Top posters
StatisticsDiễn Đàn hiện có 311 thành viên
Chúng ta cùng chào mừng thành viên mới đăng ký: thoalamvbn
Tổng số bài viết đã gửi vào diễn đàn là 2956 in 834 subjects
Tour Hạ Long - Cát bà - Sapa ( 5 Ngày 4 Đêm )
Trang 1 trong tổng số 1 trang • Share •
Tour Hạ Long - Cát bà - Sapa ( 5 Ngày 4 Đêm )
HÀ NỘI - HẠ LONG - CÁT BÀ - SAPA
Thời gian : 5 Ngày / 4 Đêm
Khởi hành hàng ngày
Giới thiệu :
Sapa được ví như cô gái đẹp trong buổi sớm mai đất trời còn ngái ngủ, với hàm mi rợp mát trên cặp mắt mơ màng của nàng thiếu nữ đang tuổi xuân thì. Nằm ở độ cao gần 2000m, cách trung tâm chừng 10 phút tản bộ, vị trí lý tưởng này giúp bạn có thể thả sức quan sát tứ phía, cảm nhận được thế núi hùng vĩ của thị trấn tận cùng phương Bắc: Kia thị trấn bốn mùa xuân mây phủ, nguyên mẫu của nhiều bức tranh từng đoạt giải thưởng quốc tế.
LỘ TRÌNH TOUR :
NGÀY 01 : HÀ NỘI - HẠ LONG (ĂN T.C)
Sáng Xe và HDV của Greenlotustravel đón Quý khách tại Hà Nội khởi hành đi Hạ Long. Trên đường dừng chân tại Hải Dương thăm xưởng sản xuất đồ thủ công mỹ nghệ. Sau đó tiếp tục đi Hạ Long. Trưa: Đến Hạ Long đoàn lên tàu. Ăn trưa trên tàu. Đoàn tham quan Vịnh Hạ Long. Du thuyền đưa Quý khách thăm Vịnh Hạ Long - Di sản thiên nhiên thế giới 2 lần được UNESCO công nhận, khám phá động Thiên Cung, Hang Đầu Gỗ với vô vàn nhũ đá lấp lánh dưới ánh đèn màu, nguy nga như một cung điện, quý khách có dịp chiêm ngưỡng Hòn Gà Chọi, đỉnh Lư Hương.
Chiều Tàu đi Cát Bà, Đến Cát Bà, Quý khách nhận phòng, ăn tối, tự do dạo thăm biển Cát Bà về đêm hoặc xuống tàu ra vịnh thưởng thức các đặc sản biển. Nghỉ đêm tại khách sạn Cát Bà.
NGÀY 02 : THAM QUAN CÁT BÀ (ĂN S.T.C)
Sáng Sau khi ăn sáng, tắm biển Cát Cò 1, Cát Cò 2 Xe đưa Quý khách đi thăm rừng Quốc Gia Cát Bà. Tự do đi chợ Cát Bà mua sắm quà lưu niệm. Trưa Quý khách ăn trưa tại khách sạn. Chiều: Đoàn lên tàu về lại Hạ Long. Đoàn trở về Hà Nội. Xe dừng ở Hải Dương, quý khách tự do thưởng thức và mua đặc sản quê hương: Bánh đậu xanh, bánh gai.... Về tới trung tâm Hà Nội. Quý khách tự do dạo chơi. Ăn tối tại nhà hàng, thưởng thức đặc sản Bánh tôm Hồ Tây.
20h00: Xe đón Qúy khách đưa ra ga đáp chuyến tàu đi Lào Cai. Nghỉ đêm trên tàu.
NGÀY 03 : LÀO CAI - SAPA (ĂN S.T.C)
06h00: Tới Lao Cai, Qúy khách ăn sáng tại nhà hàng, xe đón quý khách đi Sapa. Trên đường quý khách sẽ được auk ngưỡng cảnh núi non hùng vĩ ở của dãy Hoàng Liên Sơn.
09h00: Đến Sapa, Quý khách nhận phòng nghỉ ngơi ăn trưa tại khách sạn. Buổi chiều, quý khách đi thăm bản Cát Cát của người H’mông, Thác thuỷ điện được người Pháp xây dựng năm 1925. Ăn tối và nghỉ đêm tại Sa Pa. Đặc biệt vào tối thứ bảy Quý khách có thể tham dự phiên Chợ Tình của người Dao Đỏ – một trong những nét văn hoá đặc sắc của các dân tộc vùng cao phía bắc Việt Nam.
NGÀY 04 : THAM QUAN SAPA (ĂN S.T.C)
Sau khi ăn sáng Quý khách tham quan khu du lịch Hàm Rồng ngắm nhìn toàn cảnh Sa Pa từ trên cao, thăm tháp truyền hình rồi xuống vườn Lê, vườn Táo Mèo, thăm vườn Lan 1, vườn Lan 2. Ăn trưa. 12.00 trả phòng khách sạn. Chiều: Xe đưa Quý khách trở lại Lao Cai. Thăm thị trấn Lao Cai, tự do mua sắm. 18h00: Ăn tối tại Lào Cai.
20h00 Rời Lào Cai về Hà Nội. Nghỉ đêm trên tàu.
NGÀY 05 :HÀ NỘI
05h00 Tàu đưa Quý khách về đến ga Hà Nội. Kết thúc chương trình Tour .
BẢNG GIÁ TRỌN GÓI : VNĐ/1 KHÁCH
GIÁ TOUR KHÁCH SẠN TÀU PHỤ THU
3.265.000 VNĐ Hotel 3 sao ( Cát bà ) ; 2 sao ( Sapa) K6 ĐH , Nằm mềm Nếu có
3.435.000 VNĐ Hotel 3 sao ( Cát bà ) ; 2 sao ( Sapa) K4 ĐH , Nằm mềm Nếu có
3.950.000 VNĐ Hotel 3 sao ( Cát bà ) ; 3 sao ( Sapa) K4 ĐH , Nằm mềm Nếu có
( Giá áp dụng cho khách lẻ ghép đoàn )
GIÁ BAO GỒM :
• Xe máy lạnh đời mới đón, tiễn và phục vụ theo chương trình.
• Vé tàu nằm khoang 6 điều hoà Hà Nội - Lào Cai - Hà Nội.
• Ngủ phòng đôi tại khách sạn tiện nghi đạt tiêu chuẩn
• Ăn các bữa ăn theo chương trình(3 bữa/ngày)
• Tàu 4h thăm vịnh Hạ Long, Cát Bà.
• Vé thăm quan theo chương trình
• Hướng dẫn viên tiếng Việt kinh nghiệm(Sapa - đón tại Lào Cai)
• Bảo hiểm du lịch suốt tuyến.
GIÁ KHÔNG BAO GỒM :
• Đồ uống, phòng đơn, thuế VAT, chi phí khác ngoài chương trình.
Lưu ý:
• Cung cấp danh sách đoàn gồm: Họ tên, năm sinh, giới tính, quốc tịch, số chứng minh thư hoặc số hộ chiếu, số điện thoại của khách để làm các thủ tục mua bảo hiểm và chuẩn bị hồ sơ đoàn.
• Trẻ em 1 -> 4 tuổi: miễn phí (ăn + ngủ cùng bố mẹ, không gồm bảo hiểm); 5 -> 10 tuổi: tính 75% giá vé (ngủ chung với bố mẹ); 11 tuổi trở lên: tính như người lớn.
Mọi thông tin chi tiết quý khách vui lòng liên hệ :
CÔNG TY TNHH DU LỊCH & HỢP TÁC QUỐC TẾ SEN XANH
Địa chỉ : Tầng 1 Số 36 Lê Duẩn , Phường Văn Miếu, Đống Đa , Tp Hà Nội
Tel : 04 .3747 5726 / 04 .3747 5728
Hotline : 0974 468 391 / 0912 248 197
Fax : 04 .3747 5736
Email : info@greenlotustravel.com / sales@greenlotustravel.com
Yahoo /skype : greenlotustravel
Web: http://www.greenlotustravel.com hoặc http://www.toursapa.com.vn; http://www.dulichvinhhalong.net
Thời gian : 5 Ngày / 4 Đêm
Khởi hành hàng ngày
Giới thiệu :
Sapa được ví như cô gái đẹp trong buổi sớm mai đất trời còn ngái ngủ, với hàm mi rợp mát trên cặp mắt mơ màng của nàng thiếu nữ đang tuổi xuân thì. Nằm ở độ cao gần 2000m, cách trung tâm chừng 10 phút tản bộ, vị trí lý tưởng này giúp bạn có thể thả sức quan sát tứ phía, cảm nhận được thế núi hùng vĩ của thị trấn tận cùng phương Bắc: Kia thị trấn bốn mùa xuân mây phủ, nguyên mẫu của nhiều bức tranh từng đoạt giải thưởng quốc tế.
LỘ TRÌNH TOUR :
NGÀY 01 : HÀ NỘI - HẠ LONG (ĂN T.C)
Sáng Xe và HDV của Greenlotustravel đón Quý khách tại Hà Nội khởi hành đi Hạ Long. Trên đường dừng chân tại Hải Dương thăm xưởng sản xuất đồ thủ công mỹ nghệ. Sau đó tiếp tục đi Hạ Long. Trưa: Đến Hạ Long đoàn lên tàu. Ăn trưa trên tàu. Đoàn tham quan Vịnh Hạ Long. Du thuyền đưa Quý khách thăm Vịnh Hạ Long - Di sản thiên nhiên thế giới 2 lần được UNESCO công nhận, khám phá động Thiên Cung, Hang Đầu Gỗ với vô vàn nhũ đá lấp lánh dưới ánh đèn màu, nguy nga như một cung điện, quý khách có dịp chiêm ngưỡng Hòn Gà Chọi, đỉnh Lư Hương.
Chiều Tàu đi Cát Bà, Đến Cát Bà, Quý khách nhận phòng, ăn tối, tự do dạo thăm biển Cát Bà về đêm hoặc xuống tàu ra vịnh thưởng thức các đặc sản biển. Nghỉ đêm tại khách sạn Cát Bà.
NGÀY 02 : THAM QUAN CÁT BÀ (ĂN S.T.C)
Sáng Sau khi ăn sáng, tắm biển Cát Cò 1, Cát Cò 2 Xe đưa Quý khách đi thăm rừng Quốc Gia Cát Bà. Tự do đi chợ Cát Bà mua sắm quà lưu niệm. Trưa Quý khách ăn trưa tại khách sạn. Chiều: Đoàn lên tàu về lại Hạ Long. Đoàn trở về Hà Nội. Xe dừng ở Hải Dương, quý khách tự do thưởng thức và mua đặc sản quê hương: Bánh đậu xanh, bánh gai.... Về tới trung tâm Hà Nội. Quý khách tự do dạo chơi. Ăn tối tại nhà hàng, thưởng thức đặc sản Bánh tôm Hồ Tây.
20h00: Xe đón Qúy khách đưa ra ga đáp chuyến tàu đi Lào Cai. Nghỉ đêm trên tàu.
NGÀY 03 : LÀO CAI - SAPA (ĂN S.T.C)
06h00: Tới Lao Cai, Qúy khách ăn sáng tại nhà hàng, xe đón quý khách đi Sapa. Trên đường quý khách sẽ được auk ngưỡng cảnh núi non hùng vĩ ở của dãy Hoàng Liên Sơn.
09h00: Đến Sapa, Quý khách nhận phòng nghỉ ngơi ăn trưa tại khách sạn. Buổi chiều, quý khách đi thăm bản Cát Cát của người H’mông, Thác thuỷ điện được người Pháp xây dựng năm 1925. Ăn tối và nghỉ đêm tại Sa Pa. Đặc biệt vào tối thứ bảy Quý khách có thể tham dự phiên Chợ Tình của người Dao Đỏ – một trong những nét văn hoá đặc sắc của các dân tộc vùng cao phía bắc Việt Nam.
NGÀY 04 : THAM QUAN SAPA (ĂN S.T.C)
Sau khi ăn sáng Quý khách tham quan khu du lịch Hàm Rồng ngắm nhìn toàn cảnh Sa Pa từ trên cao, thăm tháp truyền hình rồi xuống vườn Lê, vườn Táo Mèo, thăm vườn Lan 1, vườn Lan 2. Ăn trưa. 12.00 trả phòng khách sạn. Chiều: Xe đưa Quý khách trở lại Lao Cai. Thăm thị trấn Lao Cai, tự do mua sắm. 18h00: Ăn tối tại Lào Cai.
20h00 Rời Lào Cai về Hà Nội. Nghỉ đêm trên tàu.
NGÀY 05 :HÀ NỘI
05h00 Tàu đưa Quý khách về đến ga Hà Nội. Kết thúc chương trình Tour .
BẢNG GIÁ TRỌN GÓI : VNĐ/1 KHÁCH
GIÁ TOUR KHÁCH SẠN TÀU PHỤ THU
3.265.000 VNĐ Hotel 3 sao ( Cát bà ) ; 2 sao ( Sapa) K6 ĐH , Nằm mềm Nếu có
3.435.000 VNĐ Hotel 3 sao ( Cát bà ) ; 2 sao ( Sapa) K4 ĐH , Nằm mềm Nếu có
3.950.000 VNĐ Hotel 3 sao ( Cát bà ) ; 3 sao ( Sapa) K4 ĐH , Nằm mềm Nếu có
( Giá áp dụng cho khách lẻ ghép đoàn )
GIÁ BAO GỒM :
• Xe máy lạnh đời mới đón, tiễn và phục vụ theo chương trình.
• Vé tàu nằm khoang 6 điều hoà Hà Nội - Lào Cai - Hà Nội.
• Ngủ phòng đôi tại khách sạn tiện nghi đạt tiêu chuẩn
• Ăn các bữa ăn theo chương trình(3 bữa/ngày)
• Tàu 4h thăm vịnh Hạ Long, Cát Bà.
• Vé thăm quan theo chương trình
• Hướng dẫn viên tiếng Việt kinh nghiệm(Sapa - đón tại Lào Cai)
• Bảo hiểm du lịch suốt tuyến.
GIÁ KHÔNG BAO GỒM :
• Đồ uống, phòng đơn, thuế VAT, chi phí khác ngoài chương trình.
Lưu ý:
• Cung cấp danh sách đoàn gồm: Họ tên, năm sinh, giới tính, quốc tịch, số chứng minh thư hoặc số hộ chiếu, số điện thoại của khách để làm các thủ tục mua bảo hiểm và chuẩn bị hồ sơ đoàn.
• Trẻ em 1 -> 4 tuổi: miễn phí (ăn + ngủ cùng bố mẹ, không gồm bảo hiểm); 5 -> 10 tuổi: tính 75% giá vé (ngủ chung với bố mẹ); 11 tuổi trở lên: tính như người lớn.
Mọi thông tin chi tiết quý khách vui lòng liên hệ :
CÔNG TY TNHH DU LỊCH & HỢP TÁC QUỐC TẾ SEN XANH
Địa chỉ : Tầng 1 Số 36 Lê Duẩn , Phường Văn Miếu, Đống Đa , Tp Hà Nội
Tel : 04 .3747 5726 / 04 .3747 5728
Hotline : 0974 468 391 / 0912 248 197
Fax : 04 .3747 5736
Email : info@greenlotustravel.com / sales@greenlotustravel.com
Yahoo /skype : greenlotustravel
Web: http://www.greenlotustravel.com hoặc http://www.toursapa.com.vn; http://www.dulichvinhhalong.net
greenlotustravel
- Tổng số bài gửi : 24
-
Similar topics
» Sinh nhật Duy Long
» [Clip] Lý Tiểu Long dùng Côn Nhị Khúc quẹt diêm và đánh bóng bàn
» Cán bộ của Đài PTTH Long An đặt camera quay lén chị em
» Kênh 56 của VTC ko bắt được sóng tại Long An !
» [Thắc mắc]ĐÀI TRUYỀN HÌNH VĨNH LONG?
» [Clip] Lý Tiểu Long dùng Côn Nhị Khúc quẹt diêm và đánh bóng bàn
» Cán bộ của Đài PTTH Long An đặt camera quay lén chị em
» Kênh 56 của VTC ko bắt được sóng tại Long An !
» [Thắc mắc]ĐÀI TRUYỀN HÌNH VĨNH LONG?
Trang 1 trong tổng số 1 trang
Permissions in this forum:Bạn không có quyền trả lời bài viết
Wed 8 Feb - 17:04 by anuongthaga
» Giới thiệu địa điểm ăn lẩu nướng hàng đầu tại Thủ đô
Wed 8 Feb - 15:46 by anuongthaga
» Măng khô Sơn La tại TPHCM
Fri 6 Jan - 8:38 by nadokul
» Siêu thị phúc Anh khuyến mại giảm giá cho sản phẩm trung bày
Thu 5 Jan - 14:58 by buiphuongtb88
» Học cách làm mít sấy khô ngon tuyệt
Thu 5 Jan - 14:50 by buiphuongtb88
» Chỉ với 69,000 VNĐ và 99,000 VNĐ cho combo điểm tâm chuẩn vị Sài Gòn!
Thu 5 Jan - 11:18 by dansanhan
» 5 loại tráng miệng chỉ với 199k tại nhà hàng
Wed 4 Jan - 16:05 by dansanhan
» Cốm làng Vòng đặc sản Hà Nội
Sun 1 Jan - 13:28 by vutrong2198
» Nhận tiền hoàn lại - Cash Back sau khi mua sắm có ảo không ?
Fri 30 Dec - 15:47 by khaihoang
» Món thịt ba chỉ cuộn ớt xanh đỏ nướng
Thu 22 Dec - 15:23 by buiphuongtb88
» Món bánh chả thơm ngon cho ngày lạnh
Thu 22 Dec - 14:48 by buiphuongtb88
» GOI BO BOP THAU
Thu 22 Dec - 14:39 by buiphuongtb88
» Cash Back - Xu hướng mua sắm mới 2017
Mon 19 Dec - 15:26 by Khánh Đan
» Thưởng thức Buffet tại nhà với hơn 99 món đặc sắc
Thu 15 Dec - 15:45 by donbaclieu
» Bánh Bao xá Xíu
Tue 13 Dec - 15:21 by bingky19
» NHA TRANG TÌNH YÊU CỦA BIỂN ĐẢO Khởi hành hàng ngày Thời gian : 3 ngày 2 đêm
Tue 13 Dec - 15:12 by bingky19
» Salad thịt hun khói IKA
Tue 13 Dec - 15:11 by bingky19
» Đã xuất hiện tại Việt Nam Đơn vị Đặt hàng thức ăn trực tuyến
Tue 13 Dec - 15:11 by bingky19
» Cash Back Là Gì?
Mon 12 Dec - 17:17 by mrbaobao
» Tự làm lạp xưởng ngon tại nhà
Fri 9 Dec - 14:37 by buiphuongtb88
» Mướp hương nhồi tôm hấp hải sản ngon tại nhà
Fri 9 Dec - 14:29 by buiphuongtb88
» Ba món ngon với mực
Wed 7 Dec - 15:32 by buiphuongtb88
» Cách làm bánh gối ngon
Wed 7 Dec - 15:21 by buiphuongtb88
» Món chân gà quái thú ngon ngất ngây
Wed 7 Dec - 15:07 by buiphuongtb88
» Cách làm bánh xèo ngon ngất ngây
Mon 5 Dec - 15:32 by buiphuongtb88
» Món cá kho tương ngon đậm đà
Tue 29 Nov - 15:10 by buiphuongtb88
» Cách làm món gà xào sa tế ngon mê ly
Fri 25 Nov - 16:36 by buiphuongtb88
» Cách làm món thịt ba chỉ xào dưa cải chua thơm ngon
Fri 25 Nov - 16:10 by buiphuongtb88
» Cách làm món thịt de xào lăn thơm ngon tại nhà
Fri 25 Nov - 15:49 by buiphuongtb88
» 05 phút nấu ăn với Cathy Hà - Món Tôm Càng Rim Me ngon dễ làm
Fri 28 Oct - 18:04 by vanniemtin

markdown:
Latest topics
Top posters
![]()
![]()
[meoden1211](/u37)(396)
![]()
![]()
[(202)](/u1) **Admin**
![]()
![]()
[truonganhthuat](/u141)(145)
![]()
![]()
[quangminhpro](/u47)(46)
![]()
![]()
[donbaclieu](/u132)(43)
![]()
![]()
[jindo](/u220)(43)
![]()
![]()
[(42)](/u3) **teddy**
![]()
![]()
[(38)](/u8) **tieuhuuhanh**
![]()
![]()
[tournhatrang](/u241)(35)
![]()
![]()
StatisticsDiễn Đàn hiện có
**311**thành viên
Chúng ta cùng chào mừng thành viên mới đăng ký:
[thoalamvbn](/u317)
Tổng số bài viết đã gửi vào diễn đàn là
**2956**in **834**subjects [Tour Hạ Long - Cát bà - Sapa ( 5 Ngày 4 Đêm )](/t470-topic)
Trang
**1**trong tổng số **1**trang • [Share](#)•
[Tour Hạ Long - Cát bà - Sapa ( 5 Ngày 4 Đêm )](/t470-topic#931)
HÀ NỘI - HẠ LONG - CÁT BÀ - SAPA
Thời gian : 5 Ngày / 4 Đêm
Khởi hành hàng ngày
Giới thiệu :
Sapa được ví như cô gái đẹp trong buổi sớm mai đất trời còn ngái ngủ, với hàm mi rợp mát trên cặp mắt mơ màng của nàng thiếu nữ đang tuổi xuân thì. Nằm ở độ cao gần 2000m, cách trung tâm chừng 10 phút tản bộ, vị trí lý tưởng này giúp bạn có thể thả sức quan sát tứ phía, cảm nhận được thế núi hùng vĩ của thị trấn tận cùng phương Bắc: Kia thị trấn bốn mùa xuân mây phủ, nguyên mẫu của nhiều bức tranh từng đoạt giải thưởng quốc tế.
LỘ TRÌNH TOUR :
NGÀY 01 : HÀ NỘI - HẠ LONG (ĂN T.C)
Sáng Xe và HDV của Greenlotustravel đón Quý khách tại Hà Nội khởi hành đi Hạ Long. Trên đường dừng chân tại Hải Dương thăm xưởng sản xuất đồ thủ công mỹ nghệ. Sau đó tiếp tục đi Hạ Long. Trưa: Đến Hạ Long đoàn lên tàu. Ăn trưa trên tàu. Đoàn tham quan Vịnh Hạ Long. Du thuyền đưa Quý khách thăm Vịnh Hạ Long - Di sản thiên nhiên thế giới 2 lần được UNESCO công nhận, khám phá động Thiên Cung, Hang Đầu Gỗ với vô vàn nhũ đá lấp lánh dưới ánh đèn màu, nguy nga như một cung điện, quý khách có dịp chiêm ngưỡng Hòn Gà Chọi, đỉnh Lư Hương.
Chiều Tàu đi Cát Bà, Đến Cát Bà, Quý khách nhận phòng, ăn tối, tự do dạo thăm biển Cát Bà về đêm hoặc xuống tàu ra vịnh thưởng thức các đặc sản biển. Nghỉ đêm tại khách sạn Cát Bà.
NGÀY 02 : THAM QUAN CÁT BÀ (ĂN S.T.C)
Sáng Sau khi ăn sáng, tắm biển Cát Cò 1, Cát Cò 2 Xe đưa Quý khách đi thăm rừng Quốc Gia Cát Bà. Tự do đi chợ Cát Bà mua sắm quà lưu niệm. Trưa Quý khách ăn trưa tại khách sạn. Chiều: Đoàn lên tàu về lại Hạ Long. Đoàn trở về Hà Nội. Xe dừng ở Hải Dương, quý khách tự do thưởng thức và mua đặc sản quê hương: Bánh đậu xanh, bánh gai.... Về tới trung tâm Hà Nội. Quý khách tự do dạo chơi. Ăn tối tại nhà hàng, thưởng thức đặc sản Bánh tôm Hồ Tây.
20h00: Xe đón Qúy khách đưa ra ga đáp chuyến tàu đi Lào Cai. Nghỉ đêm trên tàu.
NGÀY 03 : LÀO CAI - SAPA (ĂN S.T.C)
06h00: Tới Lao Cai, Qúy khách ăn sáng tại nhà hàng, xe đón quý khách đi Sapa. Trên đường quý khách sẽ được auk ngưỡng cảnh núi non hùng vĩ ở của dãy Hoàng Liên Sơn.
09h00: Đến Sapa, Quý khách nhận phòng nghỉ ngơi ăn trưa tại khách sạn. Buổi chiều, quý khách đi thăm bản Cát Cát của người H’mông, Thác thuỷ điện được người Pháp xây dựng năm 1925. Ăn tối và nghỉ đêm tại Sa Pa. Đặc biệt vào tối thứ bảy Quý khách có thể tham dự phiên Chợ Tình của người Dao Đỏ – một trong những nét văn hoá đặc sắc của các dân tộc vùng cao phía bắc Việt Nam.
NGÀY 04 : THAM QUAN SAPA (ĂN S.T.C)
Sau khi ăn sáng Quý khách tham quan khu du lịch Hàm Rồng ngắm nhìn toàn cảnh Sa Pa từ trên cao, thăm tháp truyền hình rồi xuống vườn Lê, vườn Táo Mèo, thăm vườn Lan 1, vườn Lan 2. Ăn trưa. 12.00 trả phòng khách sạn. Chiều: Xe đưa Quý khách trở lại Lao Cai. Thăm thị trấn Lao Cai, tự do mua sắm. 18h00: Ăn tối tại Lào Cai.
20h00 Rời Lào Cai về Hà Nội. Nghỉ đêm trên tàu.
NGÀY 05 :HÀ NỘI
05h00 Tàu đưa Quý khách về đến ga Hà Nội. Kết thúc chương trình Tour .
BẢNG GIÁ TRỌN GÓI : VNĐ/1 KHÁCH
GIÁ TOUR KHÁCH SẠN TÀU PHỤ THU
3.265.000 VNĐ Hotel 3 sao ( Cát bà ) ; 2 sao ( Sapa) K6 ĐH , Nằm mềm Nếu có
3.435.000 VNĐ Hotel 3 sao ( Cát bà ) ; 2 sao ( Sapa) K4 ĐH , Nằm mềm Nếu có
3.950.000 VNĐ Hotel 3 sao ( Cát bà ) ; 3 sao ( Sapa) K4 ĐH , Nằm mềm Nếu có
( Giá áp dụng cho khách lẻ ghép đoàn )
GIÁ BAO GỒM :
• Xe máy lạnh đời mới đón, tiễn và phục vụ theo chương trình.
• Vé tàu nằm khoang 6 điều hoà Hà Nội - Lào Cai - Hà Nội.
• Ngủ phòng đôi tại khách sạn tiện nghi đạt tiêu chuẩn
• Ăn các bữa ăn theo chương trình(3 bữa/ngày)
• Tàu 4h thăm vịnh Hạ Long, Cát Bà.
• Vé thăm quan theo chương trình
• Hướng dẫn viên tiếng Việt kinh nghiệm(Sapa - đón tại Lào Cai)
• Bảo hiểm du lịch suốt tuyến.
GIÁ KHÔNG BAO GỒM :
• Đồ uống, phòng đơn, thuế VAT, chi phí khác ngoài chương trình.
Lưu ý:
• Cung cấp danh sách đoàn gồm: Họ tên, năm sinh, giới tính, quốc tịch, số chứng minh thư hoặc số hộ chiếu, số điện thoại của khách để làm các thủ tục mua bảo hiểm và chuẩn bị hồ sơ đoàn.
• Trẻ em 1 -> 4 tuổi: miễn phí (ăn + ngủ cùng bố mẹ, không gồm bảo hiểm); 5 -> 10 tuổi: tính 75% giá vé (ngủ chung với bố mẹ); 11 tuổi trở lên: tính như người lớn.
Mọi thông tin chi tiết quý khách vui lòng liên hệ :
CÔNG TY TNHH DU LỊCH & HỢP TÁC QUỐC TẾ SEN XANH
Địa chỉ : Tầng 1 Số 36 Lê Duẩn , Phường Văn Miếu, Đống Đa , Tp Hà Nội
Tel : 04 .3747 5726 / 04 .3747 5728
Hotline : 0974 468 391 / 0912 248 197
Fax : 04 .3747 5736
Email : info@greenlotustravel.com / sales@greenlotustravel.com
Yahoo /skype : greenlotustravel
Web: http://www.greenlotustravel.com hoặc http://www.toursapa.com.vn; http://www.dulichvinhhalong.net
Thời gian : 5 Ngày / 4 Đêm
Khởi hành hàng ngày
Giới thiệu :
Sapa được ví như cô gái đẹp trong buổi sớm mai đất trời còn ngái ngủ, với hàm mi rợp mát trên cặp mắt mơ màng của nàng thiếu nữ đang tuổi xuân thì. Nằm ở độ cao gần 2000m, cách trung tâm chừng 10 phút tản bộ, vị trí lý tưởng này giúp bạn có thể thả sức quan sát tứ phía, cảm nhận được thế núi hùng vĩ của thị trấn tận cùng phương Bắc: Kia thị trấn bốn mùa xuân mây phủ, nguyên mẫu của nhiều bức tranh từng đoạt giải thưởng quốc tế.
LỘ TRÌNH TOUR :
NGÀY 01 : HÀ NỘI - HẠ LONG (ĂN T.C)
Sáng Xe và HDV của Greenlotustravel đón Quý khách tại Hà Nội khởi hành đi Hạ Long. Trên đường dừng chân tại Hải Dương thăm xưởng sản xuất đồ thủ công mỹ nghệ. Sau đó tiếp tục đi Hạ Long. Trưa: Đến Hạ Long đoàn lên tàu. Ăn trưa trên tàu. Đoàn tham quan Vịnh Hạ Long. Du thuyền đưa Quý khách thăm Vịnh Hạ Long - Di sản thiên nhiên thế giới 2 lần được UNESCO công nhận, khám phá động Thiên Cung, Hang Đầu Gỗ với vô vàn nhũ đá lấp lánh dưới ánh đèn màu, nguy nga như một cung điện, quý khách có dịp chiêm ngưỡng Hòn Gà Chọi, đỉnh Lư Hương.
Chiều Tàu đi Cát Bà, Đến Cát Bà, Quý khách nhận phòng, ăn tối, tự do dạo thăm biển Cát Bà về đêm hoặc xuống tàu ra vịnh thưởng thức các đặc sản biển. Nghỉ đêm tại khách sạn Cát Bà.
NGÀY 02 : THAM QUAN CÁT BÀ (ĂN S.T.C)
Sáng Sau khi ăn sáng, tắm biển Cát Cò 1, Cát Cò 2 Xe đưa Quý khách đi thăm rừng Quốc Gia Cát Bà. Tự do đi chợ Cát Bà mua sắm quà lưu niệm. Trưa Quý khách ăn trưa tại khách sạn. Chiều: Đoàn lên tàu về lại Hạ Long. Đoàn trở về Hà Nội. Xe dừng ở Hải Dương, quý khách tự do thưởng thức và mua đặc sản quê hương: Bánh đậu xanh, bánh gai.... Về tới trung tâm Hà Nội. Quý khách tự do dạo chơi. Ăn tối tại nhà hàng, thưởng thức đặc sản Bánh tôm Hồ Tây.
20h00: Xe đón Qúy khách đưa ra ga đáp chuyến tàu đi Lào Cai. Nghỉ đêm trên tàu.
NGÀY 03 : LÀO CAI - SAPA (ĂN S.T.C)
06h00: Tới Lao Cai, Qúy khách ăn sáng tại nhà hàng, xe đón quý khách đi Sapa. Trên đường quý khách sẽ được auk ngưỡng cảnh núi non hùng vĩ ở của dãy Hoàng Liên Sơn.
09h00: Đến Sapa, Quý khách nhận phòng nghỉ ngơi ăn trưa tại khách sạn. Buổi chiều, quý khách đi thăm bản Cát Cát của người H’mông, Thác thuỷ điện được người Pháp xây dựng năm 1925. Ăn tối và nghỉ đêm tại Sa Pa. Đặc biệt vào tối thứ bảy Quý khách có thể tham dự phiên Chợ Tình của người Dao Đỏ – một trong những nét văn hoá đặc sắc của các dân tộc vùng cao phía bắc Việt Nam.
NGÀY 04 : THAM QUAN SAPA (ĂN S.T.C)
Sau khi ăn sáng Quý khách tham quan khu du lịch Hàm Rồng ngắm nhìn toàn cảnh Sa Pa từ trên cao, thăm tháp truyền hình rồi xuống vườn Lê, vườn Táo Mèo, thăm vườn Lan 1, vườn Lan 2. Ăn trưa. 12.00 trả phòng khách sạn. Chiều: Xe đưa Quý khách trở lại Lao Cai. Thăm thị trấn Lao Cai, tự do mua sắm. 18h00: Ăn tối tại Lào Cai.
20h00 Rời Lào Cai về Hà Nội. Nghỉ đêm trên tàu.
NGÀY 05 :HÀ NỘI
05h00 Tàu đưa Quý khách về đến ga Hà Nội. Kết thúc chương trình Tour .
BẢNG GIÁ TRỌN GÓI : VNĐ/1 KHÁCH
GIÁ TOUR KHÁCH SẠN TÀU PHỤ THU
3.265.000 VNĐ Hotel 3 sao ( Cát bà ) ; 2 sao ( Sapa) K6 ĐH , Nằm mềm Nếu có
3.435.000 VNĐ Hotel 3 sao ( Cát bà ) ; 2 sao ( Sapa) K4 ĐH , Nằm mềm Nếu có
3.950.000 VNĐ Hotel 3 sao ( Cát bà ) ; 3 sao ( Sapa) K4 ĐH , Nằm mềm Nếu có
( Giá áp dụng cho khách lẻ ghép đoàn )
GIÁ BAO GỒM :
• Xe máy lạnh đời mới đón, tiễn và phục vụ theo chương trình.
• Vé tàu nằm khoang 6 điều hoà Hà Nội - Lào Cai - Hà Nội.
• Ngủ phòng đôi tại khách sạn tiện nghi đạt tiêu chuẩn
• Ăn các bữa ăn theo chương trình(3 bữa/ngày)
• Tàu 4h thăm vịnh Hạ Long, Cát Bà.
• Vé thăm quan theo chương trình
• Hướng dẫn viên tiếng Việt kinh nghiệm(Sapa - đón tại Lào Cai)
• Bảo hiểm du lịch suốt tuyến.
GIÁ KHÔNG BAO GỒM :
• Đồ uống, phòng đơn, thuế VAT, chi phí khác ngoài chương trình.
Lưu ý:
• Cung cấp danh sách đoàn gồm: Họ tên, năm sinh, giới tính, quốc tịch, số chứng minh thư hoặc số hộ chiếu, số điện thoại của khách để làm các thủ tục mua bảo hiểm và chuẩn bị hồ sơ đoàn.
• Trẻ em 1 -> 4 tuổi: miễn phí (ăn + ngủ cùng bố mẹ, không gồm bảo hiểm); 5 -> 10 tuổi: tính 75% giá vé (ngủ chung với bố mẹ); 11 tuổi trở lên: tính như người lớn.
Mọi thông tin chi tiết quý khách vui lòng liên hệ :
CÔNG TY TNHH DU LỊCH & HỢP TÁC QUỐC TẾ SEN XANH
Địa chỉ : Tầng 1 Số 36 Lê Duẩn , Phường Văn Miếu, Đống Đa , Tp Hà Nội
Tel : 04 .3747 5726 / 04 .3747 5728
Hotline : 0974 468 391 / 0912 248 197
Fax : 04 .3747 5736
Email : info@greenlotustravel.com / sales@greenlotustravel.com
Yahoo /skype : greenlotustravel
Web: http://www.greenlotustravel.com hoặc http://www.toursapa.com.vn; http://www.dulichvinhhalong.net
**greenlotustravel**
- Tổng số bài gửi : 24
-
[Similar topics](javascript:ShowHideLayer('ptrafic_open','ptrafic_close');) ![ -](https://illiweb.com/fa/empty.gif)
![ -](https://illiweb.com/fa/empty.gif)
»
»
»
»
»
[Sinh nhật Duy Long](http://diendanvetinh.forumotion.net/viewtopic?t=3459&topic_name)
»
[[Clip] Lý Tiểu Long dùng Côn Nhị Khúc quẹt diêm và đánh bóng bàn](http://diendanvetinh.forumotion.net/viewtopic?t=3613&topic_name)
»
[Cán bộ của Đài PTTH Long An đặt camera quay lén chị em](http://diendanvetinh.forumotion.net/viewtopic?t=3729&topic_name)
»
[Kênh 56 của VTC ko bắt được sóng tại Long An !](http://diendanvetinh.forumotion.net/viewtopic?t=4594&topic_name)
»
[[Thắc mắc]ĐÀI TRUYỀN HÌNH VĨNH LONG?](http://diendanvetinh.forumotion.net/viewtopic?t=2864&topic_name)
Trang
**1**trong tổng số **1**trang
Bạn
**Permissions in this forum:** **không có quyền**trả lời bài viết
» Giới thiệu địa điểm ăn lẩu nướng hàng đầu tại Thủ đô
» Măng khô Sơn La tại TPHCM
» Siêu thị phúc Anh khuyến mại giảm giá cho sản phẩm trung bày
» Học cách làm mít sấy khô ngon tuyệt
» Chỉ với 69,000 VNĐ và 99,000 VNĐ cho combo điểm tâm chuẩn vị Sài Gòn!
» 5 loại tráng miệng chỉ với 199k tại nhà hàng
» Cốm làng Vòng đặc sản Hà Nội
» Nhận tiền hoàn lại - Cash Back sau khi mua sắm có ảo không ?
» Món thịt ba chỉ cuộn ớt xanh đỏ nướng
» Món bánh chả thơm ngon cho ngày lạnh
» GOI BO BOP THAU
» Cash Back - Xu hướng mua sắm mới 2017
» Thưởng thức Buffet tại nhà với hơn 99 món đặc sắc
» Bánh Bao xá Xíu
» NHA TRANG TÌNH YÊU CỦA BIỂN ĐẢO Khởi hành hàng ngày Thời gian : 3 ngày 2 đêm
» Salad thịt hun khói IKA
» Đã xuất hiện tại Việt Nam Đơn vị Đặt hàng thức ăn trực tuyến
» Cash Back Là Gì?
» Tự làm lạp xưởng ngon tại nhà
» Mướp hương nhồi tôm hấp hải sản ngon tại nhà
» Ba món ngon với mực
» Cách làm bánh gối ngon
» Món chân gà quái thú ngon ngất ngây
» Cách làm bánh xèo ngon ngất ngây
» Món cá kho tương ngon đậm đà
» Cách làm món gà xào sa tế ngon mê ly
» Cách làm món thịt ba chỉ xào dưa cải chua thơm ngon
» Cách làm món thịt de xào lăn thơm ngon tại nhà
» 05 phút nấu ăn với Cathy Hà - Món Tôm Càng Rim Me ngon dễ làm

X-XSS-Protection: 1; mode=block

Cache-Control: post-check=0, pre-check=0

X-Content-Type-Options: nosniff

Vary: User-Agent

P3P: CP="IDC DSP COR ADM DEVi TAIi PSA PSD IVAi IVDi CONi HIS OUR IND CNT"

Content-Type: text/html; charset=utf-8


text:
anhvn.tk
cộng đồng ảnh pro
Index
CHÁT BOS
Calendar
Trợ giúp
Tìm kiếm
Tìm kiếm
Display results as :
Số bài
Chủ đề
Advanced Search
Thành viên
Nhóm
Đăng ký
Đăng Nhập
Đăng Nhập
Tên truy cập:
Mật khẩu:
Đăng nhập tự động mỗi khi truy cập:
:: Quên mật khẩu
anhvn.tk
::
๑۩۞۩๑ Thế Giới Giải Trí ๑۩۞۩๑
::
Nhạc Việt
Share
|
Khúc Hát Mừng Sinh Nhật - Phan Đinh Tùng
Tác giả
Thông điệp
Admin
Admin
Tổng số bài gửi
:
140
Join date
:
24/08/2011
Tiêu đề: Khúc Hát Mừng Sinh Nhật - Phan Đinh Tùng
Fri Aug 26, 2011 3:15 pm
Khúc Hát Mừng Sinh Nhật - Phan Đinh Tùng
Trang
1
trong tổng số
1
trang
Similar topics
Similar topics
»
Hỏi về tuyển sinh học viên phi công
»
Hướng dẫn cách liên lạc với D,T,G,APP,CTR trong VATSIM
Permissions in this forum:
Bạn
không có quyền
trả lời bài viết
anhvn.tk
::
๑۩۞۩๑ Thế Giới Giải Trí ๑۩۞۩๑
::
Nhạc Việt
anhvn.tk
::
๑۩۞۩๑ Thế Giới Giải Trí ๑۩۞۩๑
::
Nhạc Việt
Chuyển đến
:
Chọn Diễn Đàn
|
|--๑۩۞۩๑ Ban Quản Trị ๑۩۞۩๑
| |--Thông Báo từ BQT
| |--Nội Qui Diễn Đàn
| |--Góp ý - Thắc Mắc
| |--Hướng dẫn sử dụng diễn đàn
|
|--๑۩۞۩๑ hack Game online vn ๑۩۞۩๑
| |--Audition Season 2
| |--GunNyZ VN
| |--Đột kích - Cross Fire
| |--auto vỏ lạm 1-2
| |--Các Loại Game khác
|
|--๑۩۞۩๑ cộng đồng chém gió ๑۩۞۩๑
| |--hội chém gió
| |--ban hội
| |--đấu kiếm hội
|
|--๑۩۞۩๑ Kết Duyên Tơ Hồng ๑۩۞۩๑
| |--Tổ Chức Sinh Nhật
| |--Tổ Chức Đám Cưới
| |--Tuyển Vk và Ck
|
|--๑۩۞۩๑ Thế Giới Giải Trí ๑۩۞۩๑
| |--quà tặng âm nhạc
| |--Clip Hài
| |--clip phim
| |--Video Hay
| |--Nhạc Việt
| |--nhạc vủ trường
| |--Clip Kinh Di
| |--Clip Sock
| |--Truyện Au
| |--Truyện Ma
| |--Truyện Cười
| |--Thơ Vui
|
|--๑۩۞۩๑ Góc Ảnh Đẹp ๑۩۞۩๑
| |--Hình thành viên
| |--Hình Ca Sĩ - Diễn Viên
| |--Hình vui cười
| |--hình Bikini
| |--hình Actress
| |--hình Celebrity
| |--hình Cute
| |--hinh Gravure idol
| |--hình Miss Teen
| |--hình Model
| |--hình School girl
| |--hình sexy
| |--hình Singer
| |--hinh Car Girl
| |--hình Wallpaper
| |--hình Teen
| |--hình idol
|
|--๑۩۞۩๑ Tin Tức Nóng ๑۩۞۩๑
| |--thời sừ- tin túc 24h
| |--Xì Căng Đan | Socking
| |--Chuyện Lạ Thế Giới
|
|--.:๑۩۞۩๑ღKIẾN THỨC HỌC ĐƯỜNG ๑۩۞۩๑ღ
| |--Toán Học
| |--Văn Học
| |--Sinh Học
| |--Vật lý
| |--Hóa Học
| |--Các Môn Khác
| |--Đáp Án - Đề Thi
|
|--๑۩۞۩๑ GÓC CÔNG NGHỆ ๑۩۞۩๑
|--Phần mềm Diệt Virus
|--Đồ Họa - Photoshop
|--Phần mềm hổ trợ Internet
|--Phần mềm Software
|--Thế giới Entry cho Blog của bạn
|--CSS Code + Thủ thuật
Thống Kê
Hiện có
1
người đang truy cập Diễn Đàn, gồm:
0
Thành viên,
0
Thành viên ẩn danh và
1
Khách viếng thăm
Không
[
View the whole list
]
Số người truy cập cùng lúc nhiều nhất là
9
người, vào ngày Tue Jun 05, 2012 2:01 pm
Statistics
Diễn Đàn hiện có
52
thành viên
Chúng ta cùng chào mừng thành viên mới đăng ký:
buibachhung
Tổng số bài viết đã gửi vào diễn đàn là
143
in
141
subjects
Free forum
|
©
phpBB
|
Free forum support
|
Liên hệ
|
Report an abuse
|
Sosblogs

markdown:
anhvn.tk
cộng đồng ảnh pro
![]()
![]()
![]()
![]()
|» |
»
|Thống Kê|
Hiện có
1 người đang truy cập Diễn Đàn, gồm: 0 Thành viên, 0 Thành viên ẩn danh và 1 Khách viếng thăm
Không
Số người truy cập cùng lúc nhiều nhất là
9 người, vào ngày Tue Jun 05, 2012 2:01 pm
|Statistics|
|Diễn Đàn hiện có |52 thành viên
Chúng ta cùng chào mừng thành viên mới đăng ký:
Tổng số bài viết đã gửi vào diễn đàn là
143 in 141 subjects


text:
Lạm dụng rượu bia, điều gì sẽ xảy ra?
Theo Tổ chức Y tế Thế giới, rượu bia là yếu tố nguy cơ xếp thứ 5 trong 15 nguy cơ sức khỏe hàng đầu tại Việt Nam.
Thông tin từ Ths.BS Trần Quốc Bảo (Cục Y tế dự phòng – Bộ Y tế) cho biết: Việt Nam được xếp thứ 2 trong các nước Đông Nam Á, thứ 10 châu Á và thứ 29 thế giới về tiêu thụ rượu, bia tính theo cồn nguyên chất.
Các chuyên gia bày tỏ mối lo ngại sâu sắc về “nạn dịch” lạm dụng rượu, bia – một trong những yếu tố nguy cơ quan trọng của những bệnh không lây nhiễm chủ yếu và những hệ lụy to lớn về sức khỏe, gánh nặng kinh tế và xã hội.
Rượu bia gây ra những tác hại gì?
Theo Tổ chức Y tế Thế giới (WHO), rượu bia là yếu tố nguy cơ xếp thứ 5 trong 15 nguy cơ sức khỏe hàng đầu tại Việt Nam.
Rượu bia gây ra 5,7% tổng số ca tử vong; có liên quan đến 35,2% các ca tai nạn giao thông ở nam giới; là nguyên nhân lớn nhất gây ra 30% các vụ gây rối trật tự xã hội và 33% các vụ bạo lực gia đình ở Việt Nam…
Theo Ths Vũ Thị Minh Hạnh, Phó Viện trưởng Viện Chiến lược và Chính sách y tế: Hậu quả của vấn đề lạm dụng rượu bia rất đáng lo ngại trong bối cảnh hiện nay. Thứ nhất, sử dụng rượu bia sẽ kéo theo rất nhiều hậu quả nảy sinh như sức khỏe. Cụ thể, rượu bia là nguyên nhân trực tiếp của 30 mã bệnh và nguyên nhân gián tiếp của 200 mã bệnh theo phân loại của quốc tế.
Có những loại bệnh rất đặc hiệu liên quan đến sử dụng rượu bia như các bệnh ung thư: có khoảng 7 loại ung thư có nguyên nhân trực tiếp; có khoảng 10 loại ung thư là nguyên nhân có liên quan. Ngoài ra, còn có vấn đề liên quan đến loạn thần hoặc tai nạn giao thông là những điều trực tiếp, hoặc tai nạn thương tích do rượu bia gây ra.
Thứ 2, rượu bia còn có nguyên nhân về mặt xã hội như suy giảm năng lực làm việc, cũng như làm mất cơ hội thăng tiến của người sử dụng rượu bia. Phụ nữ, con cái của người sử dụng rượu bia chịu sự liên đới rất lớn tới hành vi này của đàn ông. Đặc biệt, trẻ em rất dễ bị lạm dụng tình dục, bởi thực tế cho thấy, có trường hợp nhiều em gái bị những gã say rượu quấy rối hoặc hãm hiếp.
Trong gia đình, trẻ em có thể bị bạo hành, bị mất đi cơ hội được chăm sóc, giáo dục; thậm chí mất đi cơ hội học hành, khám chữa bệnh do tiền bị ông bố mua rượu.
Các vấn đề sức khỏe liên quan đến rượu bia
Theo bà Vũ Thị Minh Hạnh, một điều rất đáng lưu ý là người dân tộc thiểu số có tỷ lệ sử dụng rượu bia cao hơn những người khác, vì thế họ chịu ảnh hưởng của rượu bia mạnh hơn. Do đó, nếu sử dụng rượu bia không có kiểm soát, thì bất bình đẳng xã hội ngày càng lớn, bởi phụ nữ, trẻ em, những người có trình độ học vấn thấp thường rơi vào nhóm người dân tộc thiểu số.
Về tác hại của rượu bia đối với lứa tuổi vị thành niên, bà Minh Hạnh phân tích: Về sức khỏe thể chất, não bộ của con người chỉ thực sự phát triển một cách đầy đủ khi 25 tuổi. Nếu sử dụng rượu bia trước độ tuổi này, thì sự kích ứng não bộ rất nhạy cảm, sẽ tác động đến trí tuệ, sức khỏe tinh thần, hệ thần kinh của các em sau này.
Các bạn trẻ sử dụng rượu bia sớm, có nghĩa nguy cơ lạm dụng càng cao, thời gian sống trong lạm dụng rượu bia càng dài, hậu quả dẫn đến các bệnh mãn tính và cấp tính cao hơn những người có thời gian sử dụng rượu bia ít hơn.
Ở độ tuổi trẻ em, do chưa trưởng thành đầy đủ nên khi sử dụng rượu bia rất dễ gây tổn thương, dễ tự sát hoặc quan hệ tình dục không có kiểm soát, suy giảm kết quả học tập. Nguy hại hơn, tuổi vị thành niên sử dụng rượu bia nhiều cũng dự báo cho một thế hệ tương lai của đất nước có sức khỏe thể chất và tinh thần yếu ớt, thậm chí nhân cách bị ảnh hưởng.
Theo các chuyên gia, không có mức độ nào là an toàn khi sử dụng rượu bia. Các bằng chứng cho thấy chỉ cần uống một lượng rượu, bia rất nhỏ cũng có thể gây ra các nguy cơ và hậu quả sức khỏe./.
Theo Hồng Dương/VOV

markdown:
# Lạm dụng rượu bia, điều gì sẽ xảy ra?
**Theo Tổ chức Y tế Thế giới, rượu bia là yếu tố nguy cơ xếp thứ 5 trong 15 nguy cơ sức khỏe hàng đầu tại Việt Nam.**
|TIN LIÊN QUAN|
Thông tin từ Ths.BS Trần Quốc Bảo (Cục Y tế dự phòng – Bộ Y tế) cho biết: Việt Nam được xếp thứ 2 trong các nước Đông Nam Á, thứ 10 châu Á và thứ 29 thế giới về tiêu thụ rượu, bia tính theo cồn nguyên chất.
Các chuyên gia bày tỏ mối lo ngại sâu sắc về “nạn dịch” lạm dụng rượu, bia – một trong những yếu tố nguy cơ quan trọng của những bệnh không lây nhiễm chủ yếu và những hệ lụy to lớn về sức khỏe, gánh nặng kinh tế và xã hội.
*Rượu bia gây ra những tác hại gì?*
Theo Tổ chức Y tế Thế giới (WHO), rượu bia là yếu tố nguy cơ xếp thứ 5 trong 15 nguy cơ sức khỏe hàng đầu tại Việt Nam.
|
|![]()
|Theo đánh giá, người dân tộc thiểu số có tỷ lệ sử dụng rượu bia cao hơn những người khác.|
Rượu bia gây ra 5,7% tổng số ca tử vong; có liên quan đến 35,2% các ca tai nạn giao thông ở nam giới; là nguyên nhân lớn nhất gây ra 30% các vụ gây rối trật tự xã hội và 33% các vụ bạo lực gia đình ở Việt Nam…
Theo Ths Vũ Thị Minh Hạnh, Phó Viện trưởng Viện Chiến lược và Chính sách y tế: Hậu quả của vấn đề lạm dụng rượu bia rất đáng lo ngại trong bối cảnh hiện nay. Thứ nhất, sử dụng rượu bia sẽ kéo theo rất nhiều hậu quả nảy sinh như sức khỏe. Cụ thể, rượu bia là nguyên nhân trực tiếp của 30 mã bệnh và nguyên nhân gián tiếp của 200 mã bệnh theo phân loại của quốc tế.
Có những loại bệnh rất đặc hiệu liên quan đến sử dụng rượu bia như các bệnh ung thư: có khoảng 7 loại ung thư có nguyên nhân trực tiếp; có khoảng 10 loại ung thư là nguyên nhân có liên quan. Ngoài ra, còn có vấn đề liên quan đến loạn thần hoặc tai nạn giao thông là những điều trực tiếp, hoặc tai nạn thương tích do rượu bia gây ra.
Thứ 2, rượu bia còn có nguyên nhân về mặt xã hội như suy giảm năng lực làm việc, cũng như làm mất cơ hội thăng tiến của người sử dụng rượu bia. Phụ nữ, con cái của người sử dụng rượu bia chịu sự liên đới rất lớn tới hành vi này của đàn ông. Đặc biệt, trẻ em rất dễ bị lạm dụng tình dục, bởi thực tế cho thấy, có trường hợp nhiều em gái bị những gã say rượu quấy rối hoặc hãm hiếp.
Trong gia đình, trẻ em có thể bị bạo hành, bị mất đi cơ hội được chăm sóc, giáo dục; thậm chí mất đi cơ hội học hành, khám chữa bệnh do tiền bị ông bố mua rượu.
|
|![]()
Các vấn đề sức khỏe liên quan đến rượu bia
Theo bà Vũ Thị Minh Hạnh, một điều rất đáng lưu ý là người dân tộc thiểu số có tỷ lệ sử dụng rượu bia cao hơn những người khác, vì thế họ chịu ảnh hưởng của rượu bia mạnh hơn. Do đó, nếu sử dụng rượu bia không có kiểm soát, thì bất bình đẳng xã hội ngày càng lớn, bởi phụ nữ, trẻ em, những người có trình độ học vấn thấp thường rơi vào nhóm người dân tộc thiểu số.
Về tác hại của rượu bia đối với lứa tuổi vị thành niên, bà Minh Hạnh phân tích: Về sức khỏe thể chất, não bộ của con người chỉ thực sự phát triển một cách đầy đủ khi 25 tuổi. Nếu sử dụng rượu bia trước độ tuổi này, thì sự kích ứng não bộ rất nhạy cảm, sẽ tác động đến trí tuệ, sức khỏe tinh thần, hệ thần kinh của các em sau này.
Các bạn trẻ sử dụng rượu bia sớm, có nghĩa nguy cơ lạm dụng càng cao, thời gian sống trong lạm dụng rượu bia càng dài, hậu quả dẫn đến các bệnh mãn tính và cấp tính cao hơn những người có thời gian sử dụng rượu bia ít hơn.
Ở độ tuổi trẻ em, do chưa trưởng thành đầy đủ nên khi sử dụng rượu bia rất dễ gây tổn thương, dễ tự sát hoặc quan hệ tình dục không có kiểm soát, suy giảm kết quả học tập. Nguy hại hơn, tuổi vị thành niên sử dụng rượu bia nhiều cũng dự báo cho một thế hệ tương lai của đất nước có sức khỏe thể chất và tinh thần yếu ớt, thậm chí nhân cách bị ảnh hưởng.
Theo các chuyên gia, không có mức độ nào là an toàn khi sử dụng rượu bia. Các bằng chứng cho thấy chỉ cần uống một lượng rượu, bia rất nhỏ cũng có thể gây ra các nguy cơ và hậu quả sức khỏe./.
*Theo Hồng Dương/VOV*

Accept-Ranges: bytes


text:
Một trong những kết quả nổi bật của TX.Dĩ An về công tác bảo vệ môi trường (BVMT) trong 3 năm qua đó là thường xuyên thẩm định và thanh tra, kiểm soát các cơ sở sản xuất và doanh nghiệp (DN), từng bước gắn phát triển kinh tế với BVMT.
Từ thẩm định...
Bản cam kết BVMT, đề án BVMT là một trong những nội dung mà TX.Dĩ An không ngừng đổi mới nhằm nâng cao chất lượng hiệu quả gắn sản xuất với BVMT. Cụ thể từ năm 2006 đến nay, UBND TX.Dĩ An đã tiếp nhận 315 hồ sơ đăng ký cam kết BVMT, đề án BVMT của các DN, cơ sở sản xuất. Đồng thời triển khai thực hiện đề án “Khảo sát, đánh giá tình hình ô nhiễm đối với 121 cơ sở sản xuất, kinh doanh ngoài khu - cụm công nghiệp trên địa bàn”. Chính vì vậy, Dĩ An đã cơ bản nắm được tình hình chấp hành các quy định của Nhà nước về BVMT, mức độ ảnh hưởng đến môi trường của các cơ sở sản xuất, kinh doanh, đồng thời đề ra giải pháp định hướng cho công tác BVMT đối với các DN có tên trong đề án.
Nhiều lao động được làm việc trong môi trường sản xuất tương đối tốt (ảnh chụp tại Công ty Cổ phần Giày Thái Bình)
Đánh giá về công tác thẩm định, một số cán bộ Phòng Tài nguyên - Môi trường (TN-MT) TX.Dĩ An cho biết, công tác thẩm định đăng ký kinh doanh được thị xã chú trọng ngay từ khi thành lập dự án đầu tư. Đây là vấn đề cần thiết để kiểm soát và quản lý nguồn ô nhiễm. Để kiểm chứng, thời gian qua, Phòng TN-MT TX.Dĩ An đã tiến hành hậu kiểm 54 cơ sở sản xuất, kinh doanh và UBND thị xã cũng đã ban hành quyết định xử phạt 19 trường hợp vi phạm với số tiền trên 108 triệu đồng và yêu cầu các đơn vị phải đề ra giải pháp khắc phục. Không những vậy, Dĩ An còn thành lập tổ kiểm tra đột xuất 9 đơn vị kinh doanh, sản xuất gỗ và xi mạ có nguồn thải xả vào suối Mù U tại ấp Tân Phú 1, xã Tân Bình. Qua kiểm tra, UBND thị xã đã ban hành quyết định xử phạt hành chính và buộc các đơn vị này thực hiện các biện pháp khắc phục ô nhiễm môi trường.
Đến kiểm soát chặt chẽ vấn đề ô nhiễm
Song song với công tác thẩm định, 3 năm thực hiện (2007-2010), TX.Dĩ An cũng thường xuyên thanh tra, kiểm soát tình hình ô nhiễm môi trường trong sản xuất, góp phần hạn chế gia tăng ô nhiễm và suy thoái môi trường. Tính đến nay, UBND TX.Dĩ An đã ban hành 15 quyết định thành lập tổ kiểm tra việc thi hành pháp luật về môi trường, quản lý sử dụng tài nguyên đất, khai thác sử dụng nước ngầm đối với 301 đơn vị sản xuất, kinh doanh trên địa bàn, phát hiện và xử phạt 183 DN vi phạm với số tiền 374 triệu đồng; tiến hành di dời 7 trường hợp hoạt động kinh doanh than đá trên địa bàn phường Bình Thắng...
Điều quan trọng là sau khi Dĩ An công khai quyết định về việc ban hành danh mục các cơ sở gây ô nhiễm môi trường nghiêm trọng và ô nhiễm môi trường, đến nay, đã có 4/15 DN hoàn thành xử lý triệt để. Các đơn vị còn lại đang trong quá trình hoàn thành thủ tục ra khỏi danh sách gây ô nhiễm môi trường nghiêm trọng. Riêng đối với việc xử lý các điểm nóng về ô nhiễm như kênh Ba Bò, suối Siệp, TX.Dĩ An đã thực hiện một số biện pháp hạn chế và kiểm soát tình hình xả nước thải của cơ sở sản xuất, kinh doanh; phối hợp Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn xúc tiến xây dựng dự án đầu tư hệ thống thoát nước kênh T5, T6 nhằm kiểm soát chặt chẽ việc thoát nước thải sinh hoạt của các khu dân cư ra cống thoát nước mưa của KCN Sóng Thần 2.
Tiếp tục nâng chất về BVMT, góp phần tạo mỹ quan đô thị; khi trao đổi với chúng tôi, các cấp chính quyền ở TX.Dĩ An nhấn mạnh, vấn đề đặt ra và phải làm cho bằng được đó là ngay từ đầu khi xây dựng và phê duyệt dự án đầu tư cần nắm chắc yêu cầu BVMT; kết hợp với việc đẩy mạnh tuyên truyền, góp phần nâng cao nhận thức về BVMT đối với cơ sở sản xuất, kinh doanh và DN; thực hiện nghiêm công tác thẩm định bố trí mới các cơ sở sản xuất công nghiệp trên địa bàn theo định hướng phát triển công nghiệp vào các khu - cụm công nghịêp đã được phê duyệt và xây dựng và kiện toàn cơ cấu tổ chức quản lý Nhà nước về BVMT. Có như vậy, TX.Dĩ An mới BVMT và phát triển kinh tế một cách bền vững.
MAI HUY

Set-Cookie: BaoBDNamespace1=kdnon8clfmo3denb5murk4qnj7; path=/; domain=.baobinhduong.vn; HttpOnly

Server: Apache/2.2.31 (CentOS)


text:
Báo điện tử
Thông tin mới, cập nhật hàng ngày
Giao dịch bất động sản tháng đầu năm giảm nhẹ
Novaland Agent giới thiệu chuỗi phiên giao dịch bất động sản đầu xuân 2017
NHCSXH huyện Quế Phong: Phát huy tính ưu việt huy động tiết kiệm trong dân cư
Chính thức ra mắt căn hộ mẫu Sun Grand City Ancora Residence
Gặp người bán 24 biệt thự cao cấp FLC Hạ Long trong hai tháng
Nhộn nhịp nhận sổ đỏ tại dự án “hot” nhất quận Hà Đông
Giá về dịch vụ xử lý nước thải: Cần lộ trình để có sự sòng phẳng
Viettel nguy cơ bị phạt 40 triệu đồng vì xây dựng trạm BTS “chui”
THADS Đà Nẵng: Năm 2017, phấn đấu thi hành đạt 72% về việc, 30% về tiền
HLV Nguyễn Lê Bá Quang: Phần đời còn lại sẽ dành tâm huyết cho thế hệ đấu kiếm trẻ
Liên hệ đăng tin : 0944 988 788

Set-Cookie: .ASPXANONYMOUS=0jeMydDBpVNFzJonrivvIiWzq2bIPz7CdPJZlqm2L0QIifODLy5aZeNKly3TjWRcmJS03lvGFI3Gq-b_nJeWdO5JPovcKDle_EgvofzuDLBHwHwb2J9UDynnhrPgQEekHLzAnaG9cWGioCXd3vnP1Q2; domain=kienthuc.net.vn; expires=Mon, 01-May-2017 11:30:23 GMT; path=/; HttpOnly

X-Cache: MISS from xCache11-01


text:
PGS TS Đỗ Ngọc Thống.
Viết nghị luận xã hội là một trong hai yêu cầu của việc đánh giá năng lực viết của học sinh trong môn Ngữ văn. Chương trình trước năm 2000, nghị luận xã hội thường chỉ tập trung yêu cầu học sinh bàn về một tư tưởng, đạo lý thể hiện qua một câu danh ngôn nào đó.
Chương trình hiện hành (sau năm 2000) bổ sung thêm yêu cầu bàn luận về một hiện tượng đời sống là cần thiết. Vì khi ra đời, học sinh tiếp xúc với các sự kiện, hiện tượng trong cuộc sống nhiều hơn. Trước các sự kiện, hiện tượng đó, học sinh phải biết thể hiện tư tưởng, tình cảm, thái độ và chính kiến của mình.
Dạng nghị luận này giống như là việc tham gia thể hiện ý kiến (status hay comment) trên mạng xã hội. Về nguyên tắc bất kỳ một sự việc, con người, hiện tượng nào nếu thấy có ý nghĩa sâu sắc cũng có thể nêu lên để bàn luận. Vấn đề là người ra đề lựa chọn sự kiện, hiện tượng cụ thể nào, sự kiện, hiện tượng ấy có ý nghĩa sâu sắc không? Điều đó lại phụ thuộc vào quan niệm và thể hiện trình độ của mỗi người.
Gắn nhà trường với đời sống, làm cho học sinh biết quan tâm đến các vấn đề của xã hội… là một yêu cầu của giáo dục nhà trường. Tuy nhiên, vì mục tiêu, đối tượng, phạm vi và yêu cầu giáo dục nhà trường mà việc lựa chọn các sự kiện, hiện tượng cho học sinh bàn luận trong đề văn phải thận trọng.
Những sự kiện và hiện tượng đó phải liên quan tới những vấn đề “nóng” về tư tưởng, tình cảm, đạo đức, lối sống…mà cả xã hội đang quan tâm; chúng vừa bảo đảm được yêu cầu thẩm mỹ, có tính giáo dục cao, vừa phù hợp với tâm sinh lý lứa tuổi và gần gũi với đời sống (vật chất và tinh thần) của học sinh các cấp; không nên chạy theo những sự kiện, hiện tượng nhất thời, những giá trị chưa được khẳng định.
Do đó, để viết một đề văn nghị luận xã hội theo dạng mở, thực chất là các em phải trình bày suy nghĩ của riêng mình trước một hiện tượng, sự kiện xã hội nào đó; thuyết phục người đọc những gì mình cho là đúng. Dù ngắn hay dài không quan trọng, mà quan trọng là: Thứ nhất, cần nêu được suy nghĩ, ý tưởng/ý kiến của mình.
Những ý kiến/ý tưởng này càng riêng, càng độc đáo càng tốt. Nhưng như thế không phải là thích nói thế nào cũng được, mà phải có cơ sở, phải xuất phát từ những tư tưởng, quan niệm đạo lý cao đẹp của dân tộc và nhân loại. Thứ hai, là khi triển khai ý tưởng/ ý kiến cần tập trung làm nổi bật vấn đề, có lý lẽ và bằng chứng cụ thể để bài viết có sức thuyết phục. Văn phong diễn đạt cần sáng sủa, rõ ràng.
TS Trịnh Thu Tuyết.
TS Trịnh Thu Tuyết, nguyên giáo viên dạy văn trường THPT Chu Văn An, Hà Nội: Có xu hướng lạm dụng sự kiện truyền thông
Việc các sự kiện trong lĩnh vực thời sự, chính trị, văn hoá, kinh tế...được đưa vào các câu hỏi đọc hiểu và theo đó là các câu hỏi nghị luận xã hội là một xu hướng ra đề mấy năm gần đây. Xu hướng này có tác dụng đưa cuộc sống xã hội tới gần hơn với cánh cửa học đường, giúp học trò biết quan tâm tới những vấn đề xung quanh mình, có thói quen quan sát, suy ngẫm, nhận xét về những vấn đề đó thông qua sự tương tác giữa dư luận xã hội với nhận thức của chính bản thân mình. Kiểu ra đề này còn giúp làm tăng hứng thú cho học sinh trong quá trình làm bài, phát huy năng lực tư duy độc lập và sáng tạo cho các em.
Tuy nhiên, kiểu ra đề này đang có xu hướng bị lạm dụng khi hầu hết các sự kiện trong thế giới truyền thông, giải trí... đều được đưa vào đề kiểm tra, đề thi. Mọi sự lạm dụng đều có thể dẫn tới những hệ luỵ tiêu cực. Có thể thấy khá nhiều sự kiện chưa được chọn lọc, chưa được kiểm chứng.
Thậm chí người ra đề cũng chưa có cái nhìn thấu đáo về sự kiện. Hiện tượng này làm giảm hiệu quả sư phạm của một hoạt động sư phạm khi vấn đề đặt ra trong đề thi nhiều khi phản cảm, không có giá trị nâng cao năng lực thẩm mĩ, bồi dưỡng những phẩm chất chân - thiện - mỹ cho tâm hồn, nhân cách con người.
Học sinh có thể chủ động đưa vào bài luận của mình một số hiện tượng xã hội như một dẫn chứng để bàn luận suy ngẫm, nhưng cũng những hiện tượng xã hội ấy lại không thể trở thành đối tượng nghị luận, nhất là với những kì thi có quy mô lớn như thi thành phố, thi tỉnh, thi quốc gia... Ví dụ cách đây mấy năm, hiện tượng Lệ Rơi, câu nói của một người mẫu về việc "Không có tiền thì cạp đất mà ăn à"... được đưa vào đề thi đã gây ra những phản ứng trái chiều của dư luận xã hội.
Cá nhân tôi cho là những hiện tượng ấy, bản thân nó nhờ đề thi, bỗng mang một tầm vóc lớn hơn nó vốn có, sẽ ít nhiều làm lệch lạc các quan niệm đạo đức vàchuẩn mựcthẩm mĩ cho học trò.
Do đó, công tác kiểm tra đánh giá là một khâu quan trọng của hoạt động dạy và học ở nhà trường phổ thông. Đề thi là khởi đầu quantrọng của công tác này. Cần có thái độ nghiêm túc nhất để chọn lựa được các ngữ liệu, các vấn đề phù hợp, để vừa giúp đưa văn chương đến gần hơn với cuộc đời, phát huy hứng thú sáng tạo và tư duy độc lập cho học sinh; vừa đảm bảo tính khoa học và sư phạm cho đề bài, giúp nâng cao năng lực thẩm mĩ, bồi dưỡng tâm hồn nhân cách cho học trò. Các sự kiện đưa vào đề bài cho học sinh suy nghĩ, luận bàn phải là vấn đề có giá trị định hướng thẩm mĩ, khơi gợi những xúc cảm nhân văn cao quý, tránh sự mơ hồ, lệch lạc...
Do vậy, khi đứng trước một đề bài có tính chất mở, học trò cần tỉnh táo xác định vấn đề, thông điệp tư tưởng đặt được đặt ra trong sự kiện, cũng là trong đối tượng nghị luận, kết hợp giữa tư duy độc lập, tự chủ, sáng tạo với việc hướng tới những chuẩn mực các giá trị chân thiện mỹ cao quý.
Tiếp tục đẩy mạnh việc dạy và học tiếng Việt cho các thế hệ người Việt Nam ở nước ngoài một cách thiết thực, hiệu quả nhằm giữ gìn, củng cố và phát triển ngôn ngữ, bản sắc văn hóa dân tộc Việt Nam.
Theo công văn hướng dẫn công tác tuyển sinh đại học hệ chính quy và tuyển sinh cao đẳng nhóm ngành đào tạo giáo viên năm 2017 vừa được Bộ Giáo dục và Đào tạo gửi các sở Giáo dục và Đào tạo cùng các cơ sở giáo dục đại học, thời gian thí sinh đăng ký dự thi Kỳ thi Trung học phổ thông Quốc gia và xét tuyển đại học năm 2017 sẽ bắt đầu từ ngày 1/4 và kết thúc vào ngày 20/4.
Số lượng sinh viên quốc tế tại các trường đại học và cao đẳng ở Mỹ đã vượt quá 1 triệu sinh viên trong học kỳ đầu năm học 2015-2016, tăng 7,1 % so với cùng kỳ năm trước và tăng gần gấp đôi so với con số cách đây 10 năm.

Cache-Control: private


text:
Toàn quốc bán Laptop bình dân, cấu hình đủ dùng, vỏ nhôm chắc chắn, bán laptop HP probook 4530S core i5
Thảo luận trong 'Mua bán - Rao vặt khác' bắt đầu bởi hoahongden1208, 26/11/14.
Thảo luận trong 'Mua bán - Rao vặt khác' bắt đầu bởi hoahongden1208, 26/11/14.

markdown:
# Toàn quốc bán Laptop bình dân, cấu hình đủ dùng, vỏ nhôm chắc chắn, bán laptop HP probook 4530S core i5
Thảo luận trong '
[Mua bán - Rao vặt khác](forums/mua-ban-rao-vat-khac.49/)' bắt đầu bởi [hoahongden1208](members/hoahongden1208.59699/), [26/11/14](threads/ban-laptop-binh-dan-cau-hinh-du-dung-vo-nhom-chac-chan-ban-laptop-hp-probook-4530s-core-i5.45981/).
Thảo luận trong '
[Mua bán - Rao vặt khác](forums/mua-ban-rao-vat-khac.49/)' bắt đầu bởi [hoahongden1208](members/hoahongden1208.59699/), [26/11/14](threads/ban-laptop-binh-dan-cau-hinh-du-dung-vo-nhom-chac-chan-ban-laptop-hp-probook-4530s-core-i5.45981/).

Server: Apache/2.2.15 (CentOS)

X-Frame-Options: SAMEORIGIN


text:
Thảo luận trong 'Mua bán - Rao vặt BlackBerry' bắt đầu bởi djbuj, 26/3/14.
như tiêu đề bác nào có bán pm cho e or inbox ạ. hjz. đa tạ. sđ 01649128902
Dãn cách tên bằng dấu phẩy(,).


text: Chào các bạn, BlackBerry 10 ra mắt và có một số thay đổi cũng như cách đặt tên cho thiết bị của mình. Điều này, trước mắt gây ra một số vướng mắc cho các bạn. Vì một lý do nào đó, các bạn chưa thể nắm bắt được ngay để xử lý kịp thời. Mình lập ra Topic này, hy vọng giúp ích được cho các bạn mới, tránh những điều đáng tiếc xảy ra. Ở các dòng OS 7.0 trở xuống, chúng ta dễ dàng nâng cấp Hệ Điều Hành cho BlackBerry mà không cần phân biệt nó thuộc nhà phân phối nào. BlackBerry OS cũ chặn nâng cấp bằng BlackBerry vendor. Mỗi một nhà mạng đều có một vendor riêng: T-Mobile US là 100, T-Mobile UK là 120, AT&T (Cingular) là 102... đơn giản chúng ta download OS về, cài vào máy tính, xoá vendor.xml ở đường dẫn tương ứng và Upgrade. Thế nhưng, vấn đề ở đây là, ở OS cũ, chúng ta nâng cấp mà vẫn giữ nguyên cài đặt, database và phần mềm đã cài. Còn BlackBerry 10, logic ấy đã được thay đổi, khoan hãy bàn luận thiệt hơn của sự thay đổi này. Chúng ta tạm thời tìm hướng đi đúng nhất hòng đem lại sự thuận tiện cũng như giảm thiểu thiệt hại không đáng có nếu xảy ra. A: Phân biệt Model máy trên BlackBerry 10 Như đã nói ở trên, BlackBerry 10 không phân biệt bằng Vendor nữa, nó phân biệt bằng mã Model Number-STL. Mẫu BlackBerry London (Z10 STL100-1) - BlackBerry London là mẫu điện thoại BlackBerry Z10 được sản xuất dành cho những mạng không hỗ trợ công nghệ LTE. Cellular Bands: Quad Band EDGE (850/900/1800/1900 MHz) Quad-Band HSPA+ 1, 2, 5/6, 8 (850/900/1900/2100 MHz) with support for 21Mbps HSPA+ Weight: approximately 4.8 oz (135.4 g) including lithium-ion cell battery Processor: TI OMAP 4470 Graphics: PowerVR SGX 544 2 GB RAM, 16 GB flash memory SAR Rating (by ear, on belt, mobile hotspot mode): 0.97, 0.84, 1.39 Bluetooth Class: 2.0 (lower means higher maximum power/range) Mẫu BlackBerry Liverpool (Z10 STL100-2) - BlackBerry Liverpool là mẫu điện thoại BlackBerry Z10 được sản xuất cho mạng GSM tại Châu Âu và những mạng có hỗ trợ LTE. Cellular Bands: Quad Band EDGE (850/900/1800/1900 MHz) Tri Band HSPA+ 1, 5/6, 8 (2100/850/900 MHz) Quad Band LTE 3, 7, 8, 20 (1800/2600/900/700 MHz) Weight: approximately 4.8 oz (136 g) including lithium-ion cell battery Processor: Qualcomm Snapdragon S4 MSM8960 Graphics: Adreno 225 2 GB RAM, 16 GB flash memory SAR Rating (by ear, on belt, mobile hotspot mode): 1.07, 1.07, 1.26 Bluetooth Class: 1.5 (lower means higher maximum power/range) Mẫu BlackBerry Lisbon (Z10 STL100-3) - BlackBerry Lisbon là mẫu BlackBerry Z10 được sản xuất cho các nhà mạng hỗ trợ LTE khu vực Bắc Mỹ. Cellular Bands: Quad Band EDGE (850/900/1800/1900 MHz) Quad-band HSPA+ support: UMTS 800/850, UMTS 1700, UMTS 1900, UMTS 2100 MHz band (800/850/1700/1900/2100) Quad Band LTE 2, 5, 4, 17 (700/850/1900/1700 MHz) Weight: approximately 4.8 oz (136.3 g) including lithium-ion cell battery Processor: Qualcomm Snapdragon S4 MSM8960 Graphics: Adreno 225 2 GB RAM, 16 GB flash memory SAR Rating (by ear, on belt, mobile hotspot mode): 0.97. 0.96, 1.50 Bluetooth Class: 2.0 (lower means higher maximum power/range) Mẫu BlackBerry Laguna (Z10 STL100-4) - BlackBerry Laguna là mẫu BlackBerry Z10 được sản xuất cho các nhà mạng CDMA hỗ trợ LTE (ví dụ như Verizon Z10). Cellular Bands: CDMA/PCS (850/1900 MHz) WCDMA Band 1 & 8 (900/2100 MHz) Quad Band GSM/EDGE (850/900/1900/1800 MHz) LTE Band-13 (700MHz) Weight: approximately 4.9 oz (137.5 g) including lithium-ion cell battery Processor: Qualcomm Snapdragon S4 MSM8960 Graphics: Adreno 225 2 GB RAM, 16 GB flash memory SAR Rating (by ear, on belt, mobile hotspot mode): 1.42, 1.20, 0.91 Bluetooth Class: 1.5 (lower means higher maximum power/range) B: Các cách nâng cấp Hệ Điều Hành Blackberry 10 Nâng cấp bằng BlackBerry Link (Cần Internet) Nâng cấp bằng file Autoload.exe (chỉ chạy với Window, Offline) Nâng cấp qua Website (chạy trên máy Window qua Firefox và IE, Internet) Nâng cấp qua OTA (Over The Air), nâng cấp trực tiếp trên BlackBerry (Internet) Tính cho tới thời điểm này, việc nâng cấp, chạy lại Hệ Điều Hành cho BlackBerry 10 tốn khá nhiều thời gian cho người dùng tại Việt Nam (và rất nhiều nước khác nữa). Khi mà nhà mạng chưa hỗ trợ để chúng ta có thể Update OTA. Hầu hết các cách đều làm mất Database và Apps đã cài đặt, ngoại trừ cách OTA. Cập nhật-ing....


text:
Truyen tranh online, truyện tranh online,truyện tranh truyentranh, manga, đọc truyện online, truyenonline
Đang tải dữ liệu ...
Đang tải...


text:
Tiến độ thanh toán tại dự án New Horizon City -87 Lĩnh Nam
TIẾN ĐỘ THANH TOÁN
Tiến độ thanh toán tòa N02 và N03 Chung cư New Horizon City 87 Lĩnh Nam
2. Tiến độ thanh toán Tòa HH01 Chung cư New Horizon City
3. Tiến độ thanh toán Tòa N01 Chung cư 87 Lĩnh Nam
Hiện nay dự án đang có tiến độ thi công rất tốt với tiến độ 3-4 sàn/1 tháng. Tại thời điểm viết bài này (18/11/2015) dự án đang xây đến tầng 13.
Mọi chi tiết xin liên hệ trực tiếp với chúng tôi để quý khách yên tâm khi giao dịch
Sàn giao dịch bất động sản EZ Property ( EZ Việt Nam)
Địa chỉ : Tòa nhà EZ Building – Số 8 – Ngõ 172 – Nguyễn Tuân – Thanh Xuân – Hà Nội
Hotline 1: Vũ Tuấn Trường – 0933.523.663
Hotline 2: Phạm Văn Hướng – 090.345.2622
Email : info.cafeland.net@gmail.com
Web : CafeLand.Net
Niềm vui và sự tin tưởng của các bạn chính là sự thành công và vững mạnh của chúng tôi.
Xin chân thành cảm ơn!
Bài viết khác
Đánh giá “Tổ hợp liền kề và chung cư cao tầng C1-C2 Xuân Đỉnh” cho những ai quan tâm dự án này!!!
Dự án: Tổ hợp dự án liền kề và chung cư cao tầng C1-C2 Xuân Đỉnh Là dự án nằm ở trung tâm bên trong quần thể có quy mô
Dự án Đồng Phát – Park View Tower-Những điều cần biết
1. Thông tin tổng quan dự án chung cư Đồng Phát Park View Tower Chung cư Đồng Phát Park View là tòa nhà hỗn hợp cao 30 tầng, được thiết
Chung cư giá rẻ!!! Khách hàng trước khi mua cần lưu ý!
Mua chung cư trả góp là một giải pháp tối ưu dành cho những người thu nhập thấp có nhu cầu mua nhà để “an cư lạc nghiệp”. Dưới đây là
0 Comments
Không có comment!
Bạn có thể là người đầu tiên comment bài viết này

markdown:
# Tiến độ thanh toán tại dự án New Horizon City -87 Lĩnh Nam
## TIẾN ĐỘ THANH TOÁN
**Tiến độ thanh toán tòa N02 và N03 Chung cư New Horizon City 87 Lĩnh Nam**
|Tiến độ thanh toán khi ký Hợp đồng mua bán|
|Đợt 1: 25% ngay sau khi ký Hợp đồng mua bán|
|Đợt 2: 15% sau khi hoàn thành đổ sàn tầng 5||Dự kiến: Tháng 10/2015|
|Đợt 3: 10% sau khi hoàn thành đổ sàn tầng 12||Dự kiến: Tháng 12/2015|
|Đợt 4: 10% sau khi hoàn thành đổ sàn tầng 20||Dự kiến: Tháng 2/2016|
|Đợt 5: 10% sau khi hoàn thành đổ sàn tầng 25||Dự kiến: Tháng 3/2016|
|Đợt 6: 30% khi bàn giao nhà||Dự kiến: 31/03/2017|
**2. Tiến độ thanh toán Tòa HH01 Chung cư New Horizon City**
|Đợt 1: 25% Khi ký Hợp đồng mua bán|
|Đợt 2: 15% khi đổ sàn tầng 5||Dự kiến tháng 11/2015|
|Đợt 3: 10% khi đổ sàn tầng 10||Dự kiến tháng 12/2015|
|Đợt 4: 10% khi đổ sàn tầng 15||Dự kiến tháng 2/2016|
|Đợt 5: 10% khi đổ sàn tầng 20||Dự kiến tháng 3/2016|
|Đợt 6: 25% khi bàn giao nhà||Dự kiến 31/03/2017|
|Đợt 7: 5% Khi Chủ đầu tư gửi thông báo về việc nộp các giấy tờ liên quan để làm giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ|
3. Tiến độ thanh toán Tòa N01 Chung cư 87 Lĩnh Nam
|Đợt 1: 25% Khi ký Hợp đồng mua bán|
|Đợt 2: 15% khi đổ sàn tầng 7||Dự kiến tháng 11/2015|
|Đợt 3: 10% khi đổ sàn tầng 12||Dự kiến tháng 12/2015|
|Đợt 4: 10% khi đổ sàn tầng 16||Dự kiến tháng 1/2016|
|Đợt 5: 10% khi đổ sàn tầng 19||Dự kiến tháng 3/2016|
|Đợt 6: 25% khi bàn giao nhà||Dự kiến 31/03/2017|
|Đợt 7: 5% Khi Chủ đầu tư gửi thông báo về việc nộp các giấy tờ liên quan để làm giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ|
*Tiến độ thanh toán chung cư New Horizon City 87 Lĩnh Nam*
Hiện nay dự án đang có tiến độ thi công rất tốt với tiến độ 3-4 sàn/1 tháng. Tại thời điểm viết bài này (18/11/2015) dự án đang xây đến tầng 13.
**Mọi chi tiết xin liên hệ trực tiếp với chúng tôi để quý khách yên tâm khi giao dịch** **Sàn giao dịch bất động sản EZ Property ( EZ Việt Nam)** **Địa chỉ : Tòa nhà EZ Building – Số 8 – Ngõ 172 – Nguyễn Tuân – Thanh Xuân – Hà Nội** **Hotline 1: Vũ Tuấn Trường – 0933.523.663** **Hotline 2: Phạm Văn Hướng – 090.345.2622** **Email : info.cafeland.net@gmail.com** **Web : CafeLand.Net**
Niềm vui và sự tin tưởng của các bạn chính là sự thành công và vững mạnh của chúng tôi.
Xin chân thành cảm ơn!
#### Bài viết khác
[Đánh giá “Tổ hợp liền kề và chung cư cao tầng C1-C2 Xuân Đỉnh” cho những ai quan tâm dự án này!!!](http://cafeland.net/danh-gia-to-hop-lien-ke-va-chung-cu-cao-tang-c1-c2-xuan-dinh-cho-nhung-ai-quan-tam-du-an-nay.html)
Dự án: Tổ hợp dự án liền kề và chung cư cao tầng C1-C2 Xuân Đỉnh Là dự án nằm ở trung tâm bên trong quần thể có quy mô
[Dự án Đồng Phát – Park View Tower-Những điều cần biết](http://cafeland.net/du-an-dong-phat-park-view-nhung-dieu-can-biet.html)
1. Thông tin tổng quan dự án chung cư Đồng Phát Park View Tower Chung cư Đồng Phát Park View là tòa nhà hỗn hợp cao 30 tầng, được thiết
[Chung cư giá rẻ!!! Khách hàng trước khi mua cần lưu ý!](http://cafeland.net/chung-cu-gia-re-khach-hang-truoc-khi-mua-can-luu-y.html)
Mua chung cư trả góp là một giải pháp tối ưu dành cho những người thu nhập thấp có nhu cầu mua nhà để “an cư lạc nghiệp”. Dưới đây là
## 0 Comments
## Không có comment!
Bạn có thể là người đầu tiên comment bài viết này

Set-Cookie: trendyblog_post_views_count_1325=1; expires=Fri, 24-Mar-2017 00:41:15 GMT; Max-Age=2678400


text:
Nhạc chờ Tuấn Vũ
Tiểu sử/ profile "Tuấn Vũ"Ca sĩ/ ban nhạc: Tuấn Vũ
Tên thật/ tên đầy đủ: Nguyễn Văn Tài
Ngày sinh/ Năm sinh/ thành lập: 16/12
Nước/ quốc gia: Việt Nam
Nhóm/đại diện: Ca sĩ Tự Do
Tiếng hát của Tuấn Vũ một thời là thần tượng của thính giả trong nước Việt Nam cũng như tại hải ngoại. Đi đâu cũng nghe Tuấn Vũ, từ Sài Gòn ra Hà Nội, đâu đâu cũng nghe văng vẳng giọng ca của anh. Nào "Nỗi Buồn Sa Mạc, nào Người Yêu Cô Đơn, Khi Đã Yêu, Tương Tư 4, Mimosa, Phượng Buôn... và không biết bao nhiêu là nhạc phẩm khác đã được trình bày bởi Tuấn Vũ đều được mọi người ưa thích. Thời gian sau này, Tuấn Vũ rất ít xuất hiện trước khán giả mặc dù sự đòi hỏi lên rất cao ở khắp nơi, nhưng tiếng hát của anh đã trở thành bất hủ đối với số đông người. Khán giả chờ đợi sự xuất hiện của anh, họ thèm thuồng tiếng hát có một sức lôi cuốn kỳ diệu đó, nhưng Tuấn Vũ vẫn vắng bóng. Trong những năm từ 1985 cho đến 1991, tiếng hát Tuấn Vũ đã mang đến một lợi nhuận rất lớn cho những trung tâm băng nhạc như Giáng Ngọc, Đời, Phượng Hoàng... Băng nào hoặc CD nào có Tuấn Vũ là "chắc ăn." Lý do sự vắng bóng của Tuấn Vũ trong những ngày gần đây đã gây nhiều thắc mắc nơi những người ái mộ anh. Theo những người thân cận Tuấn Vũ cho biết thì có lẽ anh đã có một đam mê nào khác ngoài âm nhạc.Nhà thơ Nguyên Sa đã tặng cho Tuấn Vũ danh hiệu "Con Chim Phượng Hoàng" đã một thời tung hoành trên một độ cao chót vót. Nhưng theo ông thì bây giờ con chim phượng hoàng đã gãy cánh. "Con chim nhỏ gãy cánh còn có thể gượng dậỵ Con chim cánh lớn, dăng ra mỗi chiều gần hai thước, khó gượng dậỵ Tôi nhìn thấy Phượng Hoàng mất dần độ caọ Tôi cản ngăn. Phượng Hoàng mắc kẹt. Tôi cản ngăn. Phượng Hoàng nhìn tôi nước mắt lưng tròng, không muốn làm tôi nhọc lòng, lặng lẽ bỏ đi". Tuy nhiên ông tin tưởng "Tôi biết bầu trời đó của nó. Tôi biết, con chim lạ, con chim biết tự mình tổ chức cho mình một cách tuyệt đối chính xác những lần cất cánh, mỗi lúc một cao, con chim kỳ lạ, nó sẽ trở lại". Và con chim Phượng Hoàng đã bay trở lại với vòm trời âm nhạc vào khoảng cuối năm vừa qua trong một số băng nhạc và video của các trung tâm Thanh Hằng, Giáng Ngọc, Làng Văn...
Nguồn: nhacchuong.haihuoc.vn
Ghi chú về ca sĩ Tuấn Vũ
Thông tin tiểu sử/ lí lịch/ profile và ảnh của ca sĩ Tuấn Vũ được cập nhật liên tục tại nhaccho.zzz.vn.
Nếu bạn thấy thông tin hoặc ảnh ca sĩ Tuấn Vũ không chính xác, vui lòng liên hệ với ban quản trị website để góp ý.
Bạn có thể tìm danh sách nhạc chờ theo ca sĩ Tuấn Vũ và theo mạng diện thoại của bạn từ danh mục bên trái. Chú ý: danh sách chỉ bao gồm nhạc chờ của riêng ca sĩ Tuấn Vũ, nếu bạn muốn tìm nhạc chờ của ca sĩ Tuấn Vũ hát cùng với các ca sĩ khác, vui lòng sử dụng công cụ tìm kiếm phía trên và nhập vào từ khóa "Tuấn Vũ"
Bạn có thể tìm kiếm trang này bằng các từ khóa sau:
Tiểu sử/ lý lịch/ profile ca sĩ Tuấn Vũ, ảnh ca sĩ Tuấn Vũ, ca si Tuan Vu, anh ca si Tuan Vu

markdown:
## Nhạc chờ Tuấn Vũ
![ Tuấn Vũ](/anh-ca-si/tuan-vu.jpg)
## Tiểu sử/ profile "Tuấn Vũ"
**Ca sĩ/ ban nhạc:**Tuấn Vũ **Tên thật/ tên đầy đủ:**Nguyễn Văn Tài **Ngày sinh/ Năm sinh/ thành lập:**16/12 **Nước/ quốc gia:**Việt Nam **Nhóm/đại diện:**Ca sĩ Tự Do
Tiếng hát của Tuấn Vũ một thời là thần tượng của thính giả trong nước Việt Nam cũng như tại hải ngoại. Đi đâu cũng nghe Tuấn Vũ, từ Sài Gòn ra Hà Nội, đâu đâu cũng nghe văng vẳng giọng ca của anh. Nào "Nỗi Buồn Sa Mạc, nào Người Yêu Cô Đơn, Khi Đã Yêu, Tương Tư 4, Mimosa, Phượng Buôn... và không biết bao nhiêu là nhạc phẩm khác đã được trình bày bởi Tuấn Vũ đều được mọi người ưa thích. Thời gian sau này, Tuấn Vũ rất ít xuất hiện trước khán giả mặc dù sự đòi hỏi lên rất cao ở khắp nơi, nhưng tiếng hát của anh đã trở thành bất hủ đối với số đông người. Khán giả chờ đợi sự xuất hiện của anh, họ thèm thuồng tiếng hát có một sức lôi cuốn kỳ diệu đó, nhưng Tuấn Vũ vẫn vắng bóng. Trong những năm từ 1985 cho đến 1991, tiếng hát Tuấn Vũ đã mang đến một lợi nhuận rất lớn cho những trung tâm băng nhạc như Giáng Ngọc, Đời, Phượng Hoàng... Băng nào hoặc CD nào có Tuấn Vũ là "chắc ăn." Lý do sự vắng bóng của Tuấn Vũ trong những ngày gần đây đã gây nhiều thắc mắc nơi những người ái mộ anh. Theo những người thân cận Tuấn Vũ cho biết thì có lẽ anh đã có một đam mê nào khác ngoài âm nhạc.Nhà thơ Nguyên Sa đã tặng cho Tuấn Vũ danh hiệu "Con Chim Phượng Hoàng" đã một thời tung hoành trên một độ cao chót vót. Nhưng theo ông thì bây giờ con chim phượng hoàng đã gãy cánh. "Con chim nhỏ gãy cánh còn có thể gượng dậỵ Con chim cánh lớn, dăng ra mỗi chiều gần hai thước, khó gượng dậỵ Tôi nhìn thấy Phượng Hoàng mất dần độ caọ Tôi cản ngăn. Phượng Hoàng mắc kẹt. Tôi cản ngăn. Phượng Hoàng nhìn tôi nước mắt lưng tròng, không muốn làm tôi nhọc lòng, lặng lẽ bỏ đi". Tuy nhiên ông tin tưởng "Tôi biết bầu trời đó của nó. Tôi biết, con chim lạ, con chim biết tự mình tổ chức cho mình một cách tuyệt đối chính xác những lần cất cánh, mỗi lúc một cao, con chim kỳ lạ, nó sẽ trở lại". Và con chim Phượng Hoàng đã bay trở lại với vòm trời âm nhạc vào khoảng cuối năm vừa qua trong một số băng nhạc và video của các trung tâm Thanh Hằng, Giáng Ngọc, Làng Văn...
Nguồn: nhacchuong.haihuoc.vn
**Ghi chú về ca sĩ Tuấn Vũ**
Thông tin tiểu sử/ lí lịch/ profile và ảnh của ca sĩ Tuấn Vũ được cập nhật liên tục tại nhaccho.zzz.vn.
Nếu bạn thấy thông tin hoặc ảnh ca sĩ Tuấn Vũ không chính xác, vui lòng liên hệ với ban quản trị website để góp ý.
Bạn có thể tìm danh sách nhạc chờ theo ca sĩ Tuấn Vũ và theo mạng diện thoại của bạn từ danh mục bên trái. Chú ý: danh sách chỉ bao gồm nhạc chờ của riêng ca sĩ Tuấn Vũ, nếu bạn muốn tìm nhạc chờ của ca sĩ Tuấn Vũ hát cùng với các ca sĩ khác, vui lòng sử dụng công cụ tìm kiếm phía trên và nhập vào từ khóa "Tuấn Vũ"
**Bạn có thể tìm kiếm trang này bằng các từ khóa sau:**
Tiểu sử/ lý lịch/ profile ca sĩ Tuấn Vũ, ảnh ca sĩ Tuấn Vũ, ca si Tuan Vu, anh ca si Tuan Vu

Cache-Control: max-age=3600, public


text:
chung cư 231 nguyễn trãi
chung cư 99 láng hạ
chung cư The Manor Central Park
new city thái bình
bán biệt thự đại kim hoàng mai nguyễn xiển
chung cư tân hoàng minh giảng võ
ghế thư giãn nhập khẩu
băng tải
tủ bếp gỗ acrylic
tủ bếp gỗ lamilate
thiết kế phòng khách đẹp
lò nướng bánh
Bình tích áp Varem
|
trồng răng implant
|
làm bằng đại học
|
đúc tượng đồng
Cay cong trinh | Cây công trình | Cung cấp cây xanh | Green World
Loading ....
thiết kế logo
thiết kế profile
thiết kế catalogue
thiết kế brochure
thiết kế thương hiệu
thiet ke logo
thiết kế bao bì
thiết kế poster
thiết kế logo
thiết kế thương hiệu
thiết kế profile
thiết kế catalogue
thiết kế brochure
thiết kế poster
thiết kế bao bì
Trang chủ
|
Hình ảnh
|
Video clip
|
Tải file
|
Diễn đàn
|
Liên hệ
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Cây Hoa trồng bụi
Cây Hoa Dừa cạn
Là cây bụi thân hóa gỗ cao 30-60cm. Lá đơn mọc gần đối hình trái xoan dài từ 3-4cm và rộng từ 1,5-2cm, mặt bóng. Cây rụng lá trơ cành vào mùa đông. Hoa nở quanh năm có nhiều màu sắc. Cây ưa sáng, có khả năng chịu hạn. Thường được trồng thành thảm, bồn làm cảnh.
Sản phẩm cùng loại
Cây Hoa Dạ yến thảo
Cây Dạ yến thảo
Cây Hoa Cúc Bướm
Thân thảo sống hàng năm hay lâu năm, có lông, phân cành nhiều. H=0.8-1.5m. Lá mọc đối, xẻ lông chim 2-3 lần, có lông. Hoa có các cánh môi lớn ...
Cây Hoa Đại Tướng Quân (Hoa láng)
Cây Hoa láng
Cây Hoa Dâm bụt các loại
Cây Dâm bụt các loại
Cây Hoa bướm các mầu
Cây Hoa bướm các mầu
Cây Hoa Ngọc Trâm
Cây Ngọc Trâm
Danh mục cây
Cây đại thụ
Cây bóng mát
Cây hàng rào
Cây bờ riềm
Cây Hoa trồng bụi
Cây dây leo
Cây trồng điểm tạo cảnh
Cỏ các loại
thong tac bon cau
,
rut ham cau
thông tắc cống giá rẻ
,
hút bể phốt
hut be phot gia re
,
Hút bể phốt tại Hà Nội
balo du lich
|
Trang chủ
|
Dịch vụ
|
Công trình tiêu biểu
|
Vườn ươm
|
Danh mục cây
|
Tin tức
|
CÔNG TY TNHH THẾ GIỚI XANH - GREEN WORLD CORP.
Email:
info@grw.vn
/
info@caycongtrinh.vn
.
Hotline:
093 7979 686 -
04 6651 6666
.
© Copyright 2011 Green World. All right reserved. Xây dựng và thiết kế
website bởi
Azlaz
Cây đô thị
-
Cây xanh đường phố
-
sàn gỗ robina
-
sàn gỗ malaysia
chung cư a10 nam trung yên
chung cư petrowaco 97 láng hạ
Bất động sản,
Cho thuê căn hộ vimeco,
Cho thue can ho vimeco,
cho thuê chung cu vimeco,
cho thue chung cu vimeco,
Liền kề nam la khê,
Bán chung cu nam la khê,
Cho thuê căn hộ N05,
Cho thuê chung cư N05,
Cho thuê căn hộ Indochina Plaza,
Cho thue can ho Indochina Plaza,
Cho thuê chung cư Indochina Plaza,
Cho thue chung cu Indochina Plaza,
Cho thuê chung cư Hà Nội,
Cho thuê căn hộ HH2 Lê Văn Lương,
Cho thue can ho HH2 Le Van Luong,
Pin laptop
sua iphone
Cho thuê căn hộ Hapulico,
Cho thuê chung cư Hapulico,
Bán chung cư Hapulico,
Bán căn hộ Hapulico,


text:
-
Dismiss Notice
[THÔNG BÁO] TẤT CẢ NHỮNG BÀI VIẾT ĐĂNG KHÔNG ĐÚNG CHUYÊN MỤC SẼ BỊ BAN NIK VÀ XÓA TOÀN BỘ POST, CÁC BÀI VIẾT NẾU KHÔNG CÓ BOX PHÙ HỢP ĐỂ POST THÌ CÓ THỂ POST VÀO 2 CHUYÊN MỤC CUỐI DIỄN ĐÀN LÀ "BACKLINK FREE" VÀ "CÁC VẤN ĐỀ KHÁC"
- Dismiss Notice
Diễn đàn đăng tin rao vặt buôn bán uy tín
Thảo luận trong 'Các vấn đề khác' bắt đầu bởi maytinhcure7749, 27 Tháng hai 2015.

markdown:
[](http://choa37.org/forums/tin-tuc-que-nha.9/) ![ ](/na.png)
![ ](/na.png)
[](http://choa37.org/forums/dan-choa-3-mien.14/) ![ ](/slna.png)
![ ](/slna.png)
[](http://choa37.org/forums/co-dong-vien-slna.101/) ![ ](/lgna.png)
![ ](/lgna.png)
-
[THÔNG BÁO] TẤT CẢ NHỮNG BÀI VIẾT ĐĂNG KHÔNG ĐÚNG CHUYÊN MỤC SẼ BỊ BAN NIK VÀ XÓA TOÀN BỘ POST, CÁC BÀI VIẾT NẾU KHÔNG CÓ BOX PHÙ HỢP ĐỂ POST THÌ CÓ THỂ POST VÀO 2 CHUYÊN MỤC CUỐI DIỄN ĐÀN LÀ "BACKLINK FREE" VÀ "CÁC VẤN ĐỀ KHÁC" [Dismiss Notice](account/dismiss-notice?notice_id=1)
-
[Dismiss Notice](account/dismiss-notice?notice_id=7)
# Diễn đàn đăng tin rao vặt buôn bán uy tín
Thảo luận trong '
[Các vấn đề khác](forums/cac-van-de-khac.71/)' bắt đầu bởi [maytinhcure7749](members/maytinhcure7749.23880/), [27 Tháng hai 2015](threads/dien-dan-dang-tin-rao-vat-buon-ban-uy-tin.21362/).