text:
Tối ưu hóa thời lượng pin cho thiết bị chạy iOS 8
Không thể phủ nhận những cải tiến mà Apple mang lại cho phiên bản iOS 8. Tuy nhiên, người dùng cũng sẽ phải “đối mặt” với vấn đề hao pin nhiều hơn và nhanh hơn “nhờ” vào những cải tiến đó. Vì vậy, khi cần phải tiết kiệm pin cho thiết bị chạy iOS 8, bạn nên thực hiện theo hướng dẫn dưới đây.
Tắt các ứng dụng ngốn pin nhất
Phiên bản iOS 8 cho phép người dùng xem các ứng dụng thông qua tính năng Battery. Đây là tính năng hữu ích, giúp tìm ra ứng dụng sử dụng pin nhiều nhất trên thiết bị. Để xem danh sách những ứng dụng đang sử dụng pin, truy cập vào menu Settings>General>Usage, bên dưới phần Battery, bấm chọn Battery Usage.
Post a Comment

markdown:
# Tối ưu hóa thời lượng pin cho thiết bị chạy iOS 8
**Không thể phủ nhận những cải tiến mà Apple mang lại cho phiên bản iOS 8. Tuy nhiên, người dùng cũng sẽ phải “đối mặt” với vấn đề hao pin nhiều hơn và nhanh hơn “nhờ” vào những cải tiến đó. Vì vậy, khi cần phải tiết kiệm pin cho thiết bị chạy iOS 8, bạn nên thực hiện theo hướng dẫn dưới đây.**
## Tắt các ứng dụng ngốn pin nhất
Phiên bản iOS 8 cho phép người dùng xem các ứng dụng thông qua tính năng
*Battery*. Đây là tính năng hữu ích, giúp tìm ra ứng dụng sử dụng pin nhiều nhất trên thiết bị. Để xem danh sách những ứng dụng đang sử dụng pin, truy cập vào **menu Settings**> **General**> **Usage**, bên dưới phần *Battery*, bấm chọn **Battery Usage**. ![ Tối ưu hóa thời lượng pin cho thiết bị chạy iOS 8](http://4.bp.blogspot.com/-mwhIPUIu6UU/VCNo8aJncMI/AAAAAAAAWAg/zqX7LKntKks/s1600/Toi-uu-pin-1.jpg)
## Post a Comment

WARC-Type: response

Content-Type: application/http; msgtype=response

X-Content-Type-Options: nosniff

Content-Type: text/html; charset=UTF-8


text:
Kết quả Xổ số Miền Bắc 888 - Tường thuật trực tiếp Kết quả, Kết quả Xổ số, Xổ số Miền Bắc NHANH NHẤT, CHÍNH XÁC NHẤT
Thứ hai
ngày
20
tháng
02
năm
2017
TƯỜNG THUẬT
SỔ KẾT QUẢ
THỐNG KÊ
DÒ SỐ
SOI CẦU
ÂM DƯƠNG
Về Trang chủ
Nhịp sinh học 888
Kết quả xổ số hôm qua
XSMB đặc biệt
Xổ số Miền Bắc Gan 8 ngày
Xổ số Miền Bắc
Kết quả xổ số Miền Bắc
Xổ số Miền Trung
Kết quả xổ số
Miền Trung
Kết quả xổ số Phú yên
Kết quả xổ số Thừa Thiên Huế
Xổ số Miền Nam
Kết quả xổ số
Miền Nam
Kết quả xổ số Cà Mau
Kết quả xổ số Đồng Tháp
Kết quả xổ số TP.HCM
KẾT QUẢ 888 - KQXS
Tường thuật trực tiếp
Kết quả Xổ số
Miền Bắc, Trung, Nam
NHANH NHẤT, CHÍNH XÁC NHẤT
!
CHÚC CÁC BẠN MAY MẮN CÙNG KẾT QUẢ 888!
Kết quả Xổ số tự động cập nhật khi đến giờ. Thời gian mở thưởng hàng ngày của Kết quả Xổ số
Miền Bắc từ 18h15'
,
Miền Nam từ 16h15'
và
Miền Trung là từ 17h15'
.
Ket qua Xo so Mien Bac - Hà Nội
Ngày 19-02-2017
Đặc Biệt
*
--
Giải nhất
--
Giải nhì
--
--
Giải ba
--
--
--
--
--
--
Giải tư
--
--
--
--
Giải năm
--
--
--
--
--
--
Giải sáu
--
--
--
Giải bảy
--
--
--
--
CHUẨN INDEX HOMEPAGE Bạn đang xem tường thuật trực tiếp bằng tài khoản thường.
Soạn tin
DKV
gửi
8552
để nhận tài khoản VIP
Ket qua Xo so Mien Bac - Kết quả loto trực tiếp
KQXS LOTO theo ĐẦU
KQXS LOTO theo ĐUÔI
0 :
: 0
1 :
: 1
2 :
: 2
3 :
: 3
4 :
: 4
5 :
: 5
6 :
: 6
7 :
: 7
8 :
: 8
9 :
: 9
ket qua xo so mien bac
ket qua xo so mien nam
ket qua xo so mien trung
xo so mien bac
ket qua xo so
xstd 888
Bấm gửi hỗ trợ, góp ý!
Hot line: 1900 0019

markdown:
|Đặc Biệt*||
|
|Giải nhất||
|
|Giải nhì||
|
|Giải ba||
|
|Giải tư||
|
|Giải năm||
|
|Giải sáu||
|
|Giải bảy||
|
|KQXS LOTO theo ĐẦU||KQXS LOTO theo ĐUÔI|
|0 :||: 0|
|1 :||: 1|
|2 :||: 2|
|3 :||: 3|
|4 :||: 4|
|5 :||: 5|
|6 :||: 6|
|7 :||: 7|
|8 :||: 8|
|9 :||: 9|

WARC-Truncated: length

Connection: close

Pragma: no-cache


text:
Home » Truyện ngắn » Bánh Quy & Kẹo Ngọt 132: Bác sỹ vạn năng
Bánh Quy & Kẹo Ngọt 132: Bác sỹ vạn năng
Đăng bởi T. Phượng Vào lúc Friday, May 18, 2012
Xưa có 1 bác nông dân nghèo tên là Tôm. Một hôm bác đánh xe bò chở củi ra tỉnh bán cho ông bác sĩ lấy 2 đồng tiền. Lúc trả tiền, bác sỹ đang ngồi ở bàn ăn. Bác nông dân thấy ông ta ăn uống linh đình,cũng mún làm bác sỹ như ông. Bác tần ngần đứng lại 1 lúc rồi hỏi xem có thể làm bác sỹ đc không. Bác sỹ bảo:
- Cũng nhanh thôi
Bác nông dân hỏi:
- Tôi phải làm gi đây ạ?
- Trước hết chú về mua lấy quyển sách vỡ lòng, sách trang đầu có con gà trống ấy.Rồi chú bán chiếc xe và đôi bò lấy tiền mà sắm quần áo và đồ đạc của bác sỹ. Sau hết chú làm chiếc biển sơn mấy chữ: "Tôi là Bác Sỹ vạn năng" đóng đinh treo trước nhà.
Truyện cổ An-dec-xen
Thực hiện: Chị Kẹo Ngọt & Anh Bánh Quy
Nguồn: radio.vnmedia.vn
Chuyên mục: Truyện ngắn
Thiết kế website thương mại điện tử

markdown:
[Home](http://www.khosachnoi.net/)» [Truyện ngắn](http://www.khosachnoi.net/search/label/Truy%E1%BB%87n%20ng%E1%BA%AFn?&max-results=8)» Bánh Quy & Kẹo Ngọt 132: Bác sỹ vạn năng
#
[Bánh Quy & Kẹo Ngọt 132: Bác sỹ vạn năng](http://www.khosachnoi.net/2012/05/bq-kn-132-bac-sy-van-nang.html)
Đăng bởi T. Phượng Vào lúc Friday, May 18, 2012
Xưa có 1 bác nông dân nghèo tên là Tôm. Một hôm bác đánh xe bò chở củi ra tỉnh bán cho ông bác sĩ lấy 2 đồng tiền. Lúc trả tiền, bác sỹ đang ngồi ở bàn ăn. Bác nông dân thấy ông ta ăn uống linh đình,cũng mún làm bác sỹ như ông. Bác tần ngần đứng lại 1 lúc rồi hỏi xem có thể làm bác sỹ đc không. Bác sỹ bảo:
- Cũng nhanh thôi
Bác nông dân hỏi:
- Tôi phải làm gi đây ạ?
- Trước hết chú về mua lấy quyển sách vỡ lòng, sách trang đầu có con gà trống ấy.Rồi chú bán chiếc xe và đôi bò lấy tiền mà sắm quần áo và đồ đạc của bác sỹ. Sau hết chú làm chiếc biển sơn mấy chữ: "Tôi là Bác Sỹ vạn năng" đóng đinh treo trước nhà.
Truyện cổ An-dec-xen
Thực hiện: Chị Kẹo Ngọt & Anh Bánh Quy
Nguồn: radio.vnmedia.vn
**Chuyên mục:** [Truyện ngắn](http://www.khosachnoi.net/search/label/Truy%E1%BB%87n%20ng%E1%BA%AFn?&max-results=8) [Thiết kế web bán hàng](http://www.vinacart.net/)miễn phí ![](https://1.bp.blogspot.com/-5opCTneCiCw/WDFnbVbxWbI/AAAAAAAAEA0/zrerbX_PBN0G3F7LzismgKGsLHVZOdb3ACLcB/s1600/logo_vinacart.png)
[Thiết kế website thương mại điện tử](http://www.vinacart.net/) comments

X-XSS-Protection: 1; mode=block

Server: GSE

Cache-Control: private, max-age=0


text:
Thông tin chi tiết
Móc xoay nhựa SJ932 tiện dụng cho mẹ
Với những món đồ nhỏ nhắn, xinh xắn và đáng yêu của bé như tất chân, tất tay, mũ, tả, khẩu trang... sẽ rất khó để có thể treo bằng mócquần áo thông thường. Chính vì vậy, Móc xoay nhựa sẽ là một gợi ý hoàn hảo dành tặng bạn.
Dòng mắc phơi đồ tiện dụng được các mẹ tin dùng
Đặc điểm nổi trội của dòng móc xoay nhựa SJ932
Chất liệu:
Móc xoay nhựa được làm từ chất liệu nhựa cao cấp bền theo thời gian.
Ngoài ra, với chất liệu nhựa sản phẩm còn có rất nhẹ, có độ bền cao nên mẹ có thể sử dụng trong thời gian dài.
Thiết kế:
Với thiết kế đặc biệt, Móc xoay nhựa có thể cùng một lúc treo được rất nhiều món đồ khác nhau. Đặc biệt phù hợp với những gia đình có không gian hẹp.
Sản phẩm có móc cài chắc chắn giữ vững đồ dùng của bé không bị thổi bay khi có gió mạnh.
Đặc biệt, với thiết kế thông minh bạn có thể gấp gọn sản phẩm khi không sử dụng nên rất tiện dụng.
Sản phẩm có màu sắc hài hòa, trang nhã tạo nên điểm nhấn nổi bật cho không gian của nhà bạn.
Thông tin sản phẩm:
Sản phẩm là hàng nhập khẩu Hong Kong
Dùng để treo quần áo của bé.
Thông tin thương hiệu
Gọi mua hàng: 1800.6608 - (miễn phí)
Câu hỏi thường gặp
- Xe đẩy
06-02-2017 07:11:05-
- Chào Anh/chị Muôi, Anh/chị vui lòng liên hệ theo email: contact@kidsplaza.vn.
24-01-2017 10:56:23-
- Chào chị Nguyễn Thị Ngọc Mỹ, bên em ship hàng hàng toàn quốc chị nhé. Chị vui lòng liên hệ hotline miễn phí 1800 6608 để được tư vấn và báo phí ship chính xác nhất chị Mỹ nhé.
13-01-2017 16:36:25-

markdown:
### Thông tin chi tiết
**Móc xoay nhựa SJ932 tiện dụng cho mẹ**
Với những món đồ nhỏ nhắn, xinh xắn và đáng yêu của bé như tất chân, tất tay, mũ, tả, khẩu trang... sẽ rất khó để có thể treo bằng mócquần áo thông thường. Chính vì vậy, Móc xoay nhựa sẽ là một gợi ý hoàn hảo dành tặng bạn.
*Dòng mắc phơi đồ tiện dụng được các mẹ tin dùng* **Đặc điểm nổi trội của dòng móc xoay nhựa SJ932** **Chất liệu:**
Móc xoay nhựa được làm từ chất liệu nhựa cao cấp bền theo thời gian.
Ngoài ra, với chất liệu nhựa sản phẩm còn có rất nhẹ, có độ bền cao nên mẹ có thể sử dụng trong thời gian dài.
![ ](http://k.r.worldssl.net/media/catalog/product/m/o/moc-treo-quan-ao-1.jpg)
*Thiết kế tiện dụng giúp việc phơi các vật dụng dễ dàng* **Thiết kế:**
Với thiết kế đặc biệt, Móc xoay nhựa có thể cùng một lúc treo được rất nhiều món đồ khác nhau. Đặc biệt phù hợp với những gia đình có không gian hẹp.
Sản phẩm có móc cài chắc chắn giữ vững đồ dùng của bé không bị thổi bay khi có gió mạnh.
Đặc biệt, với thiết kế thông minh bạn có thể gấp gọn sản phẩm khi không sử dụng nên rất tiện dụng.
Sản phẩm có màu sắc hài hòa, trang nhã tạo nên điểm nhấn nổi bật cho không gian của nhà bạn.
![ ](http://k.r.worldssl.net/media/catalog/product/m/o/moc-treo-quan-ao-7.jpg)
*Chất liệu nhựa bền theo thời gian* **Thông tin sản phẩm:**
Sản phẩm là hàng nhập khẩu Hong Kong
Dùng để treo quần áo của bé.
### Thông tin thương hiệu
![ Chính hãng](http://k.r.worldssl.net/media/wysiwyg/80x80/150x150/hang_chinh_hang.png)
Gọi mua hàng:
** - 1800.6608** *(miễn phí)* [Câu hỏi thường gặp](#)
-
[Xe đẩy](#)
06-02-2017 07:11:05-
-
[Chào Anh/chị Muôi, Anh/chị vui lòng liên hệ theo email: contact@kidsplaza.vn.](#)
24-01-2017 10:56:23-
-
[Chào chị Nguyễn Thị Ngọc Mỹ, bên em ship hàng hàng toàn quốc chị nhé. Chị vui lòng liên hệ hotline miễn phí 1800 6608 để được tư vấn và báo phí ship chính xác nhất chị Mỹ nhé.](#)
13-01-2017 16:36:25-
![ loading](http://k.r.worldssl.net/skin/frontend/kidsplaza/2015/images/loading.gif)
[click](#ajaxcart)

Fpc-Author: Thiet Doan ( thietdv@gmail.com )

Set-Cookie: device_code=dk; expires=Mon, 20-Feb-2017 18:44:18 GMT; Max-Age=86400; path=/; domain=.kidsplaza.vn

Server: Apache

Vary: Accept-Encoding,User-Agent

Fpc-Status: HIT


text:
Tác giả
坂本キヨシ
Tình trạng
Hoàn thành
Thể loại
Shoujo - School Life - Romance - One shot - Gender Bender - Comedy
Sơ lược:Bỗng dưng 1 phát hiện ra rằng tình địch của mình lại là 1 tên con trai, Hinako sẽ phản ứng ra sao?1 Oneshot nhỏ dễ thương trong chùm Oneshot tháng 4 của nhà Angels ^^

Cache-Control: private

Vary: Accept-Encoding


text:
Tác giả
Morikawa Jyoji
Tình trạng
Đang tiến hành
Thể loại
Action - Adult - Adventure - Manga - Martial Arts - School Life
Một trong 10 manga chiến đấu hay nhất mọi thời đại.Có người đã nói rằng, không có cảnh chiến đấu nào đàn ông hơn, mạnh mẽ hơn, chính trực hơn một trận đấu boxing. Và Hajime no Ippo chắc chắn là bộ truyện thích hợp nhất để bạn kiểm chứng nhận định ấy.Phát hành từ năm 1989, kéo dài 98 tập, nhân vật chính của Hajime no Ippo là cậu bé nhút nhát Ippo Makunochi. Quá bận với công việc trên tàu đánh cá của gia đình, cậu thậm chí không có cả thời gian để kết bạn ở trường, chính vì thế Ippo thường bị bạn bè trêu chọc ức hiếp, và mặc dù việc lao động từ nhỏ đã tạo cho cậu sức mạnh hơn hầu hết các học sinh trung học khác, cậu chọn cách nhẫn nhịn. Một ngày, khi Ippo đang bị bắt nạt, một võ sĩ quyền anh (Mamoru Takamura) đi ngang qua đó đã giải cứu cho cậu và đưa cậu về phòng tập để trị thương. Khi Ippo tỉnh lại, Takamura đã giúp cậu bé giải tỏa những nỗi ấm ức trong lòng bằng cách đề nghị cậu thử đấm bao cát...


text:
Thông tư này quy định về tiêu chuẩn sức khỏe của người được thực hiện kỹ thuật thụ tinh trong ống nghiệm, mang thai và sinh con; cơ sở vật chất, trang thiết bị và nhân sự của cơ sở khám bệnh, chữa bệnh được phép thực hiện kỹ thuật thụ tinh trong ống nghiệm; quy trình khám, chẩn đoán vô sinh; quy trình kỹ thuật thụ tinh trong ống nghiệm; lưu giữ, chia sẻ thông tin.
Người được thực hiện thụ tinh trong ống nghiệm phải có đầy đủ tiêu chuấn sức khỏe theo luật định - ảnh minh họa.
Theo đó, tiêu chuẩn sức khỏe của người được thực hiện kỹ thuật thụ tinh trong ống nghiệm được quy định như sau:
- Không đang mắc bệnh lý mà không đủ sức khỏe để thực hiện kỹ thuật thụ tinh trong ống nghiệm, mang thai, sinh con; không đang mắc bệnh lây truyền qua đường tình dục, nhiễm HIV, bệnh truyền nhiễm thuộc nhóm A, B; không bị bệnh di truyền có ảnh hưởng đến tính mạng và sự phát triển của trẻ khi sinh ra; không bị mắc bệnh tâm thần hoặc bệnh khác mà không thể nhận thức, làm chủ được hành vi của mình.
- Người được thực hiện kỹ thuật thụ tinh trong ống nghiệm phải có kết luận bằng văn bản của người đứng đầu cơ sở được phép thực hiện thụ tinh trong ống nghiệm xác định đủ sức khỏe để thực hiện kỹ thuật thụ tinh trong ống nghiệm, mang thai và sinh con.
Bên cạnh đó, Thông tư cũng quy định điều kiện của người trực tiếp thực hiện kỹ thuật thụ tinh trong ống nghiệm .Cụ thể:
- Phải có văn bằng, chứng chỉ, chứng nhận đã được đào tạo về kỹ thuật thụ tinh trong ống nghiệm;
- Có xác nhận đã trực tiếp thực hiện ít nhất 20 (hai mươi) chu kỳ điều trị vô sinh bằng kỹ thuật thụ tinh trong ống nghiệm;
- Có chứng chỉ hành nghề theo quy định của Luật khám bệnh, chữa bệnh.
Băng Tâm

markdown:
Thông tư này quy định về tiêu chuẩn sức khỏe của người được thực hiện kỹ thuật thụ tinh trong ống nghiệm, mang thai và sinh con; cơ sở vật chất, trang thiết bị và nhân sự của cơ sở khám bệnh, chữa bệnh được phép thực hiện kỹ thuật thụ tinh trong ống nghiệm; quy trình khám, chẩn đoán vô sinh; quy trình kỹ thuật thụ tinh trong ống nghiệm; lưu giữ, chia sẻ thông tin.
Người được thực hiện thụ tinh trong ống nghiệm phải có đầy đủ tiêu chuấn sức khỏe theo luật định - ảnh minh họa.
Theo đó, tiêu chuẩn sức khỏe của người được thực hiện kỹ thuật thụ tinh trong ống nghiệm được quy định như sau:
- Không đang mắc bệnh lý mà không đủ sức khỏe để thực hiện kỹ thuật thụ tinh trong ống nghiệm, mang thai, sinh con; không đang mắc bệnh lây truyền qua đường tình dục, nhiễm HIV, bệnh truyền nhiễm thuộc nhóm A, B; không bị bệnh di truyền có ảnh hưởng đến tính mạng và sự phát triển của trẻ khi sinh ra; không bị mắc bệnh tâm thần hoặc bệnh khác mà không thể nhận thức, làm chủ được hành vi của mình.
- Người được thực hiện kỹ thuật thụ tinh trong ống nghiệm phải có kết luận bằng văn bản của người đứng đầu cơ sở được phép thực hiện thụ tinh trong ống nghiệm xác định đủ sức khỏe để thực hiện kỹ thuật thụ tinh trong ống nghiệm, mang thai và sinh con.
Bên cạnh đó, Thông tư cũng quy định điều kiện của người trực tiếp thực hiện kỹ thuật thụ tinh trong ống nghiệm .Cụ thể:
- Phải có văn bằng, chứng chỉ, chứng nhận đã được đào tạo về kỹ thuật thụ tinh trong ống nghiệm;
- Có xác nhận đã trực tiếp thực hiện ít nhất 20 (hai mươi) chu kỳ điều trị vô sinh bằng kỹ thuật thụ tinh trong ống nghiệm;
- Có chứng chỉ hành nghề theo quy định của Luật khám bệnh, chữa bệnh.
**Băng Tâm**
|
|
Mời bạn đọc cùng làm báo với Nguoiduatin.vn, viết tin bài, bày tỏ quan điểm về mọi mặt của cuộc sống gửi về hộp thư

Content-Type: text/html


text:
Ở nhà nào cũng thấy Ma ..
Quinhon11
Khá lâu QN chưa có thì giờ viết tiếp về đề tài này tuy chuyện có nhiều và toàn là chuyện thật, người thật!
Chịu thôi , QN Không giải thích được.
... Tuần rồi gặp cháu, hai mợ cháu hàn huyên một lúc rồi cũng quay về câu hỏi :
Lúc này yên chưa, có thấy gì nữa không cháu??.
Số là sau khi dọn vô căn nhà mới mua trước đây một thời gian thì có quá nhiều chuyện lạ xãy ra, làm cháu chịu hết nỗi nên vợ chồng quyết định bán nhà, và bán gấp. Lần này cháu không dám mua nhà xây trước mà tự xem hướng, chọn đất cất nhà mới. Trong thời gian chờ đợi nhà mới xây xong thì gia đình cháu mướn tạm một căn nhà gần đó để ở và lúc này cháu cũng vừa sinh thêm đứa con thứ ba.
Vừa rồi QN ghé thăm nhà thì thấy bên trong căn nhà có cách kiến trúc khá lạ nhiều ngõ ngách. Ngồi cạnh nhau trên ghế Cháu ghé sát tai thầm thì như sợ ai nghe... Nhà này cháu cũng thấy Ma nữa mợ à!
... Hôm trước nữa đêm con ra bếp pha sữa cho con bé, chợt con thấy một cái bóng lớn đứng ở cửa hông nhìn con chằm chằm, sợ quá con làm bộ không thấy, ráng làm lẹ rồi đi vô phòng. Mấy hôm nay con bé cứ khóc mà khóc lạ lắm, cứ ngằn ngặt như có ai làm gì nó vậy, ghê lắm. Chồng con ẳm đứa nhỏ ra trước nhà thì thầm với con: em à! hay là nhà này cũng có ..?.
Cháu có mướn bà giữ trẻ ở trong nhà, Bà này khoảng trung niên thường ăn chay, niệm phật và có chân trong hội thiền nên Bà khá dạn dĩ, không hề sợ ma. Bà cho cháu biết Bà thấy những điều rất lạ, vong linh trong và chung quanh nhà rất nhiều.
,, Một hôm bà đang ru cháu bé ngũ, cháu quấy khóc làm bà mệt mỏi. Bà vừa gục xuống thì thình lình một cái bóng hiện tới sát bên , (không biết sao bà biết được, do bà không kể rõ ) nhưng bà giật mình tỉnh ngay và quát mắng cái vong trước mặt ầm ỉ.. Sau đó bà liên lạc với nhóm bạn thiền củng liên kết nối mạng hầu mượn lực hóa giải nhưng vẫn không thành công. Bà cho biết đám vong này dữ dằn lắm .. bà này trên tay có đeo một chiệc vòng lưỡng kim, bà bảo mỗi lần thấy ma là chiếc vòng đổi màu xám xịt.
Vì bất an nên ai bày gì cháu QN cũng làm theo, nhưng không hết. Một hôm cháu tới tiệm bán đồ phong thủy trên phố để mua đồ về trấn nhà cầu bình yên thì gặp bà chủ tiệm, do buôn bán mặt hàng này nên bà có nhiều câu chuyện huyền bí, trong số nhũng câu chuyện kể có chuyện này khá ly kỳ:
Có một thân chủ của bà mới mua căn nhà, vào ở chưa lâu thì phát giác ra bị bệnh ung thư tử cung. Bác sĩ cho biết bệnh đã ở vào thời kỳ cuối, cùng lúc trong nhà có nhiều hiện tượng lạ nên bà này mời một ông thầy người Thái lan ( ở tại Houston ) giúp bà. Ông này có khả năng tiếp xúc được với các vong linh, nhưng ông không trấn iểm mà chỉ hoá giải khuyên họ đi tu , hoặc giúp họ siêu thoát bằng cách đọc kinh cầu siêu. Gặp vong nào cứng đầu, nghiệp nặng không hợp tác thì ông khuyên thân chủ bán nhà dọn ra mà thôi.
Khi ông tới nhà người này , ông thắp nhang và ngồi giữa nhà nói chuyện với vong, thì được biết bà chủ trước đây trong căn nhà này bị chết vì bệnh ung thư tử cung, giờ bà ta cũng muốn người chủ sau này bệnh và chết giống mình. Khuyên giải cách gì cũng không được, ông thầy Thái lan chỉ còn cách thuật lại và Ông nhấn mạnh cứ để bảng bán nhà lúc nào bán được tính sau, riêng bệnh nhân này phải dọn ra tức khắc.
Dọn ra ngoài ở tạm thì kỳ lạ thay chỉ ít lâu sau khi tái khám , BS cho biết cái bứu đã chuyển sang bứu lành , chỉ cần cắt bỏ là xong?
Về phần cháu gái QN, ở nhà cháu, chiều nào cô Baby sister cũng đọc kinh cầu siêu , trợ lực nhưng không hết ,vẫn bị quấy phá. Ngay cả mẹ của cháu thỉnh thoảng cũng thấy những cái bóng mờ luớt qua trước mặt.. Cháu đang tính nhờ bà chủ tiệm giới thiệu ông thầy Thái Lan thì cùng lúc này bà giữ trẻ đã liên hệ với người Thầy của cô trong hội Thiền để hỏi ý kiến và theo lời dạy, cô thường xuyên vải muối hột và gạo quanh nhà, và cứ 4 giờ sáng Cô mở kinh siêu độ cầu nguyện cho những vong linh đói khát được siêu thoát, thì sau đó thấy yên .. mấy hôm nay không còn thấy hiện tượng quấy phá nữa.
Tháng tới đây, nhà mới xây xong, gia đình cháu sẽ dọn vào. Lành dữ thế nào chưa biết ? có gì QN nghe ngóng tiếp rồi tường thuật tiếp.
Còn thêm một câu chuyện về bùa ngãi khá ly kỳ xảy ra cho gia đình người bạn thân QN ở san Jose CA nữa , hẹn hôm nào QN sẽ ....
Quinhon11
_________________________________________________________________________________
Chị QN ơi , chuyện sao giống nhà em vậy , chị Hai em cũng bị giống vậy đó chị à. riết rồi hết sợ luôn.TPReplyDelete

markdown:
####
**Ở nhà nào cũng thấy Ma ..** **Ở nhà nào cũng thấy Ma ..** **Quinhon11** *Khá lâu QN chưa có thì giờ viết tiếp về đề tài này tuy chuyện có nhiều và toàn là chuyện thật, người thật!* **** [Hôm nay, nhân lúc chiều con gái có kể về chuyện ma nơi bệnh viện cháu đang làm, khiến QN nhớ lại và bây giờ dù đã 1 giờ sáng rồi nhưng cũng ráng thức kể lại câu chuyện tiếp theo về những căn nhà có ma này. Có một điều QN không hiểu là tại sao có nhiều người cả đời không bao giờ gặp Ma, mà có người thì đi nhà nào cũng thấy, cũng gặp, cũng bị phá. Vậy thì do đâu? do mạng số ? do nghiệp duyên?.](http://4.bp.blogspot.com/-Dok10N8fwbc/U4rWY03DJzI/AAAAAAAAUV4/XLVD7Q4gQHw/s1600/554419-haunted-house.jpg) ![](http://4.bp.blogspot.com/-Dok10N8fwbc/U4rWY03DJzI/AAAAAAAAUV4/XLVD7Q4gQHw/s1600/554419-haunted-house.jpg)
![](http://4.bp.blogspot.com/-Dok10N8fwbc/U4rWY03DJzI/AAAAAAAAUV4/XLVD7Q4gQHw/s1600/554419-haunted-house.jpg)
Chịu thôi , QN Không giải thích được.
... Tuần rồi gặp cháu, hai mợ cháu hàn huyên một lúc rồi cũng quay về câu hỏi :
**Lúc này yên chưa, có thấy gì nữa không cháu??.**
Số là sau khi dọn vô căn nhà mới mua trước đây một thời gian thì có quá nhiều chuyện lạ xãy ra, làm cháu chịu hết nỗi nên vợ chồng quyết định bán nhà, và bán gấp. Lần này cháu không dám mua nhà xây trước mà tự xem hướng, chọn đất cất nhà mới. Trong thời gian chờ đợi nhà mới xây xong thì gia đình cháu mướn tạm một căn nhà gần đó để ở và lúc này cháu cũng vừa sinh thêm đứa con thứ ba.
Vừa rồi QN ghé thăm nhà thì thấy bên trong căn nhà có cách kiến trúc khá lạ nhiều ngõ ngách. Ngồi cạnh nhau trên ghế Cháu ghé sát tai thầm thì như sợ ai nghe...
**Nhà này cháu cũng thấy Ma nữa mợ à!**
... Hôm trước nữa đêm con ra bếp pha sữa cho con bé, chợt con thấy một cái bóng lớn đứng ở cửa hông nhìn con chằm chằm, sợ quá con làm bộ không thấy, ráng làm lẹ rồi đi vô phòng. Mấy hôm nay con bé cứ khóc mà khóc lạ lắm, cứ ngằn ngặt như có ai làm gì nó vậy, ghê lắm. Chồng con ẳm đứa nhỏ ra trước nhà thì thầm với con: em à! hay là nhà này cũng có ..?.
Cháu có mướn bà giữ trẻ ở trong nhà, Bà này khoảng trung niên thường ăn chay, niệm phật và có chân trong hội thiền nên Bà khá dạn dĩ, không hề sợ ma. Bà cho cháu biết Bà thấy những điều rất lạ, vong linh trong và chung quanh nhà rất nhiều.
,, Một hôm bà đang ru cháu bé ngũ, cháu quấy khóc làm bà mệt mỏi. Bà vừa gục xuống thì thình lình một cái bóng hiện tới sát bên , (không biết sao bà biết được, do bà không kể rõ ) nhưng bà giật mình tỉnh ngay và quát mắng cái vong trước mặt ầm ỉ.. Sau đó bà liên lạc với nhóm bạn thiền củng liên kết nối mạng hầu mượn lực hóa giải nhưng vẫn không thành công. Bà cho biết đám vong này dữ dằn lắm .. bà này trên tay có đeo một chiệc vòng lưỡng kim, bà bảo mỗi lần thấy ma là chiếc vòng đổi màu xám xịt.
Vì bất an nên ai bày gì cháu QN cũng làm theo, nhưng không hết. Một hôm cháu tới tiệm bán đồ phong thủy trên phố để mua đồ về trấn nhà cầu bình yên thì gặp bà chủ tiệm, do buôn bán mặt hàng này nên bà có nhiều câu chuyện huyền bí, trong số nhũng câu chuyện kể có chuyện này khá ly kỳ:
Có một thân chủ của bà mới mua căn nhà, vào ở chưa lâu thì phát giác ra bị bệnh ung thư tử cung. Bác sĩ cho biết bệnh đã ở vào thời kỳ cuối, cùng lúc trong nhà có nhiều hiện tượng lạ nên bà này mời một ông thầy người Thái lan ( ở tại Houston ) giúp bà. Ông này có khả năng tiếp xúc được với các vong linh, nhưng ông không trấn iểm mà chỉ hoá giải khuyên họ đi tu , hoặc giúp họ siêu thoát bằng cách đọc kinh cầu siêu. Gặp vong nào cứng đầu, nghiệp nặng không hợp tác thì ông khuyên thân chủ bán nhà dọn ra mà thôi.
Khi ông tới nhà người này , ông thắp nhang và ngồi giữa nhà nói chuyện với vong, thì được biết bà chủ trước đây trong căn nhà này bị chết vì bệnh ung thư tử cung, giờ bà ta cũng muốn người chủ sau này bệnh và chết giống mình. Khuyên giải cách gì cũng không được, ông thầy Thái lan chỉ còn cách thuật lại và Ông nhấn mạnh cứ để bảng bán nhà lúc nào bán được tính sau, riêng bệnh nhân này phải dọn ra tức khắc.
Dọn ra ngoài ở tạm thì kỳ lạ thay chỉ ít lâu sau khi tái khám , BS cho biết cái bứu đã chuyển sang bứu lành , chỉ cần cắt bỏ là xong?
Về phần cháu gái QN, ở nhà cháu, chiều nào cô Baby sister cũng đọc kinh cầu siêu , trợ lực nhưng không hết ,vẫn bị quấy phá. Ngay cả mẹ của cháu thỉnh thoảng cũng thấy những cái bóng mờ luớt qua trước mặt.. Cháu đang tính nhờ bà chủ tiệm giới thiệu ông thầy Thái Lan thì cùng lúc này bà giữ trẻ đã liên hệ với người Thầy của cô trong hội Thiền để hỏi ý kiến và theo lời dạy, cô thường xuyên vải muối hột và gạo quanh nhà, và cứ 4 giờ sáng Cô mở kinh siêu độ cầu nguyện cho những vong linh đói khát được siêu thoát, thì sau đó thấy yên .. mấy hôm nay không còn thấy hiện tượng quấy phá nữa.
Tháng tới đây, nhà mới xây xong, gia đình cháu sẽ dọn vào. Lành dữ thế nào chưa biết ? có gì QN nghe ngóng tiếp rồi tường thuật tiếp.
Còn thêm một câu chuyện về bùa ngãi khá ly kỳ xảy ra cho gia đình người bạn thân QN ở san Jose CA nữa , hẹn hôm nào QN sẽ ....
Quinhon11
_________________________________________________________________________________
Chị QN ơi , chuyện sao giống nhà em vậy , chị Hai em cũng bị giống vậy đó chị à. riết rồi hết sợ luôn.TPReplyDelete


text:
"
Người lãnh đạo có sức hút (charismatic ) là người thu hút được người khác đi theo họ bởi những đặc điểm, uy tín và sự thu hút của cá nhân người đó chứ không dựa vào các dạng quyền lực bên ngo ...
Trường phái lãnh đạo Chuyển giao, được biết đến là phong cách lãnh đạo kiểu quản lý, tập trung vào vai trò của người giám sát, tổ chức và hoạt động nhóm. Lí thuyết lãnh đạo này được giới thiệu lầ ...
Phong cách lãnh đạo là phương thức và cách tiếp cận của một nhà lãnh đạo để đề ra các phương hướng, thực hiện các kế hoạch và tạo động lực cho nhân viên. Dưới góc nhìn của một nhân viên, phong ...
Vấn đề hóc búa ở đây là: nếu bạn là một nhà quản lý, một giám đốc điều hành cấp cao, hoặc một nhân viên phòng nhân sự, ngoài việc đóng vai trò lãnh đạo, hẳn rồi, bạn còn có ...
Trong các nỗ lực cải cách giáo dục, đặc biệt là cải cách giáo dục đại học, phát triển, nuôi dưỡng, và rèn luyện tố chất lãnh đạo cần được coi là một nội dung trọng tâm, có vai trò quan trọng trong ...
Liệu phong cách lãnh đạo có khác nhau giữa các quốc gia, khu vực trên thế giới? Chín trên mười nhà lãnh đạo thuộc các nước Đông Nam Á cho rằng sáng tạo là yếu tố quan trọng, trong khi chỉ c&oac ...
Tiếp theo mô hình Quản trị dạng lưới ở phần 1 của bài viết, chúng ta sẽ tìm hiểu 2 mô hình còn lại: Tiếp cận dựa trên Bốn Nền tảng (Four Framework Approach), và Lãnh đạo Tình huống (Situational Leadership).
Ba mô hình lãnh đạo thường gặp trong Thuyết lãnh đạo bao gồm Quản trị dạng dưới (Managerial Grid), Tiếp cận dựa trên Bốn Nền tảng (Four Framework Approach), và Lãnh đạo Tình huống (Situational Leadership). Trong phần 1 về mô hình l&a ...
Cơ hội nghề nghiệp bình đẳng (EEO: Equal Employment Opportunity) là luật khá quan trọng tại Mỹ và một số nước tiên tiến khác trên thế giới được áp dụng để tạo ra sự công bằng trong việc tuyển dụng, đãi ngộ, thăng tiến và sa th ...
Trong bài viết sau, Saga sẽ cho bạn những kiến thức cơ bản về phương pháp hoạch định theo kịch bản (scenario planning), một công cụ quản lý chiến lược hiệu quả.
Khi công ty phát triển tới một mức độ nào đó, bạn có thể cần xem xét lại cách hoạt động và tổ chức nhân viên. Mỗi doanh nghiệp lại cần một sơ đồ tổ chức khác nhau, song những ví dụ sau đây có thể giú ...
Các chuyên gia quản trị thay đổi và chiến lược cho rằng, việc nắm rõ 10 nguyên tắc sau có thể giúp các giám đốc điều hành thực thi các chuyển biến theo cái cách sao cho những thay đổi quan trọng diễn ra hô ...
Làm thế nào bạn có thể lãnh đạo nhân viên làm việc hết mình? Câu trả lời là hãy trở thành vị Sếp tuyệt vời nhất trong mắt họ. Các nhà lãnh đạo luôn cố gắng đạt được kết quả kinh doanh khả quan ...
Suốt 15 năm trong sự nghiệp kinh doanh bất động sản của mình, tôi đã học được rằng có một sự khác biệt hết sức to lớn giữa nhà quản lý và nhà lãnh đạo. Tuy nhiên hai từ này lại thường xuyên bị dùng lẫn với ...
Những nhà lãnh đạo vĩ đại luôn biết cách xử lý các tranh cãi. Thay vì xem những bất đồng như một thứ tiêu cực, họ học cách sử dụng xung đột như một cách giải quyết vấn đề. Họ giỏi lắng nghe, cảm thấy thoải mái khi thừa ...

Content-Type: text/html; charset=utf-8


text:
"
Trong việc phân bổ nguồn vốn, ta có thể sử dụng rất nhiều phương pháp khác nhau để đánh giá một dự án. Mỗi phương pháp đều có những ưu nhược điểm riêng. Trong bài viết này tôi xin đưa ra một số nhận định về việc sử dụng hai chỉ số IRR và NPV để đánh giá mức độ khả thi của một dự án.
Trong việc phân bổ nguồn vốn, ta có thể sử dụng rất nhiều phương pháp khác nhau để đánh giá một dự án. Mỗi phương pháp đều có những ưu nhược điểm riêng. Trong bài viết này tôi xin đưa ra một số nhận định về việc sử dụng hai chỉ số IRR và NPV để đánh giá mức độ khả thi của một dự án.
1. Về NPV:
NPV (Net present value) được dịch là Giá trị hiện tại ròng, có nghĩa là giá trị tại thời điểm hiện nay của toàn bộ dòng tiền dự án trong tương lai được chiết khấu về hiện tại:
NPV = giá trị hiện tại của dòng tiền vào (thu) - giá trị hiện tại của dòng tiền ra (chi)
Nếu NPV dương thì dự án đáng giá. Tại sao lại đáng giá, bởi suất chiết khấu đã là chi phí cơ hội của dự án, vì vậy, nếu đã khấu trừ chi phí cơ hội mà vẫn có lời thì dự án có lợi tức kinh tế. Cho nên, khi đánh giá dự án bằng NPV cần quan tâm đến giá trị của suất chiết khấu (thường bằng với lãi suất của cơ hội đầu tư tốt nhất nhà đầu tư đặt được nếu không đầu tư vào dự án đang được đánh giá. Các yếu tố ảnh hưởng tới suất chiết khấu này được phân tích kỹ trong phần sau của bài viết này) và xem NPV có dương hay không. Nếu như NPV dương có nghĩa là khoản đầu tư có lời bởi giá trị của dòng tiền mặt sau khi khấu hao đã cao hơn mức đầu tư ban đầu.
Thông thường NPV không chỉ được coi là chỉ số mà còn được xem là phương pháp tốt nhất để đánh giá khả năng sinh lời của phương án hay dự án vì ý nghĩa nôm na của nó cho biết mức lãi ròng của dự án sau khi đã thu hồi vốn đầu tư ban đầu và trang trải tất cả chi phí (bao gồm cả lạm phát).
Tuy nhiên phương pháp NPV này có nhược điểm là đòi hỏi tính toán chính xác chi phí mà điều này thường khó thực hiện đối với các dự án có đời sống dài. Vì thế trong thực tiễn người ta phát triển chi phí vốn thành tỉ suất chiết khấu hay còn gọi là tỉ suất sinh lợi tối thiểu chấp nhận được - tỷ suất rào (thường do nhà đầu tư kỳ vọng trên cơ sở cân nhắc tính toán đến các yếu tố tác động vào dự án đầu tư). Một nhược điểm khác nữa của NPV đó là không cho biết khả năng sinh lợi tính theo tỉ lệ % do đó ảnh hưởng đến việc khó chọn lựa cơ hội đầu tư.
Tỷ suất rào là tỷ suất hoàn vốn tối thiểu mà tất cả các khoản đầu tư cho một doanh nghiệp cụ thể phải đạt được.
Trước tiên khi tìm hiểu về tỷ suất rào, chúng ta cần phân tích về chi phí sử dụng vốn của một dự án. Nó chính là chi phí bình quân gia quyền của các nguồn vốn khác nhau của tổ chức: cả nợ và chủ sở hữu.
Vốn nợ mà các công ty sử dụng đều có một chi phí gọi là lãi suất phải trả cho các trái phiếu và các giấy nợ khác. Lưu ý rằng vốn góp của các chủ sở hữu cũng là chi phí thực. Chi phí này là chi phí cơ hội - tức là phần mà các cổ đông có thể kiếm được trên phần vốn của mình nếu họ đầu tư vào cơ hội tốt thứ hai ở cùng một mức rủi ro. Ví dụ, nếu nhà đầu tư có 100.000 USD tiền đầu tư vào cổ phiếu Công ty XYZ - một công ty có giá cổ phiếu hay dao động bất thường, chi phí cơ hội của họ cho số vốn đó có thể là 14% - tỷ lệ sinh lời mà họ có thể đạt được cho một vụ đầu tư khác có mức rủi ro tương đương. Vì vậy, đối với một công ty lớn và ổn định, chi phí cơ hội của cổ đông có thể là 10%; còn đối với một công ty công nghệ cao và khá rủi ro thì chủ sở hữu có thể trông đợi tỷ lệ sinh lời 18%. Nói một cách đơn giản thì chi phí vốn là chi phí bình quân gia quyền của các nguồn vốn khác nhau của tổ chức.
Vậy tỷ suất rào hợp lý cho một doanh nghiệp cụ thể là bao nhiêu? Tỷ suất này dao động tùy theo từng công ty. Thông thường, tỷ suất rào được lập trên mức có thể đạt được từ một khoản đầu tư không rủi ro, chẳng hạn như trái phiếu kho bạc.
Cách tính tỷ suất rào:
Tỷ suất rào = Tỷ suất không rủi ro + Tiền phản ánh rủi ro của dự án
Bất cứ nhà đầu tư nào đều mong muốn được đền đáp xứng đáng cho sự không chắc chắn mà họ đã chịu. Về bản chất, các mỗi dự án đều có nhiều yếu tố không chắc chắn. Vì lý do đó, các nhà đầu tư đòi hỏi các dự án tương lai phải chỉ ra được sự hứa hẹn khả dĩ.
Các dự án đầu tư khác nhau sẽ có các tỷ suất rào khác nhau. Với các khoản đầu tư rủi ro thấp thì tỷ suất vào phải thấp hơn mức được áp đặt cho loại đầu tư rủi ro cao hơn. Ví dụ, một dự án thay thế dây chuyền lắp ráp hiện tại hay các bộ phận thiết bị chuyên dụng phải sử dụng tỷ suất rào là 10%, nhưng dự án sản xuất các dòng sản phẩm mới thì phải sử dụng tỷ suất rào là 15%.
2. Về IRR
IRR (internal rate of return) suất thu lợi nội tại. Có nghĩa là suất sinh lợi của chính bản thân dự án, IRR là nghiệm của phương trình NPV=0. Nói cách khác muốn tìm IRR chỉ cần giải phương trình NPV(IRR) =0. Đây là phương trình bậc cao, nếu có sự đổi dấu sẽ có nhiều nghiệm. Còn nếu không thì chỉ có 1 nghiệm.
IRR có thể tính bằng cách nội suy chặn trên chặn dưới, tuy nhiên, nhờ ứng dụng của Excel, việc tính IRR trở nên dễ dàng. Điều quan trọng là hiểu ý nghĩa của IRR. Nếu giá trị này lớn hơn giá trị suất chiết khấu (chi phí cơ hội) thì dự án đáng giá.
Hiểu một cách chung nhất, tỉ lệ hoàn vốn nội bộ càng cao thì khả năng thực thi dự án là càng cao. IRR còn được sử dụng để đo lường, sắp xếp các dự án có triển vọng theo thứ tự, từ đó có thể dễ dàng hơn trong việc cân nhắc nên thực hiện dự án nào. Nói cách khác, IRR là tốc độ tăng trưởng mà một dự án có thể tạo ra được. Nếu giả định rằng tất cả các yếu tố khác của các dự án là như nhau thì dự án nào có tỉ suất hoàn vốn nội bộ cao nhất thì dự án đó có thể được ưu tiên thực hiện đầu tiên.
Phương pháp IRR có ưu điểm là dễ tính toán vì không phụ thuộc chi phí vốn, rất thuận tiện cho việc so sánh cơ hội đầu tư vì cho biết khả năng sinh lời dưới dạng %. Ý nghĩa cốt lõi của IRR là cho nhà đầu tư biết được chi phí sử dụng vốn cao nhất có thể chấp nhận được. Nếu vượt quá thì kém hiệu quả sử dụng vốn. Nhược điểm của IRR là không được tính toán trên cơ sở chi phí sử dụng vốn do đó sẽ có thể dẫn tới nhận định sai về khả năng sinh lời của dự án. Nhà đầu tư sẽ không biết được mình có bao nhiêu tiền trong tay.
Tỷ suất thu nhập nội bộ (IRR) là một công cụ nữa mà các nhà đầu tư có thể sử dụng để quyết định có nên tập trung toàn lực cho một dự án cụ thể, hay phân loại tính hấp dẫn của nhiều dự án khác nhau.
IRR cũng có thể được so sánh với tỉ suất hoàn vốn trên thị trường chứng khoán. Nếu một công ty không thấy dự án nào có IRR tốt hơn mức lợi nhuận có khả năng tạo ra trên thị trường tài chính, công ty đó có thể đơn giản là đầu tư tiền của mình vào thị trường này thay vì thực hiện dự án.
Nói chung, nhìn IRR thì dễ hình dung vì số % cụ thể, nhìn NPV bằng tiền rất khó diễn dịch. Vì vậy người ta dùng cả 2 cách để đánh giá.
Trước hết nếu xem xét hai chỉ số này trong cùng điều kiện thì tỉ suất hoàn vốn nội bộ và giá trị hiện tại thuần đều cho cùng một kết quả. Tuy nhiên có rất nhiều trường hợp thì IRR lại không hiệu quả bằng NPV trong việc tính toán và chiết khấu dòng tiền. Hạn chế lớn nhất của IRR cũng chính là ưu điểm của nó: chỉ sử dụng một tỷ lệ chiết khấu duy nhất để đánh giá tất cả các kế hoạch đầu tư. Mặc dù việc sử dụng một tỉ lệ chiết khấu duy nhất giúp đơn giản hóa quy trình tính toán, nhưng trong nhiều trường hợp điều đó lại dẫn đến những sai lệch. Nếu một tiến hành đánh giá hai dự án đầu tư, cả hai dự án cùng sử dụng chung một tỉ lệ chiết khấu, cùng dòng tiền tương lai, cùng mức độ rủi ro, và cùng có thời gian thực hiện ngắn, IRR là một cách đánh giá hiệu quả. Tuy nhiên bản thân tỉ lệ chiết khấu lại là một nhân tố động, nó luôn biến đổi theo thời gian. Nếu quy ước sử dụng lãi suất trái phiếu chính phủ làm lãi suất chiết khấu, lãi suất này có thể thay đổi từ 1% đến 20% trong vòng 20 năm, từ đó làm cho tỉ lệ chiết khấu cũng biến động theo. Nếu không có sự điều chỉnh, tức là IRR không tính đến sự thay đổi của tỉ lệ chiết khấu, phương pháp này sẽ không phù hợp với các dự án dài hạn.
Một kiểu dự án khác mà việc áp dụng IRR sẽ không hiệu quả đó là các dự án có sự đan xen của dòng tiền dương và dòng tiền âm. Ví dụ một dự án yêu cầu phải có kinh phí ban đầu là -50,000USD (dòng tiền âm) trong năm đầu tiên. Dự án này sẽ tạo ra 115,000 USD (dòng tiền dương) trong năm tiếp theo, sau đó cần tiếp chi phí đầu tư -66,000USD trong năm thứ 3 vì có sự điều chỉnh lại dự án. Như vậy thì áp dụng một tỉ lệ IRR duy nhất là không phù hợp.
Một hạn chế nữa trong việc áp dụng IRR là phải biết được tỉ lệ chiết khấu của dự án. Để tiến hành đánh giá dự án thông qua IRR thì ta phải so sánh nó với tỉ lệ chiết khấu. Nếu IRR cao hơn tỉ lệ chiết khấu thì dự án là khả thi. Không biết tỉ lệ chiết khấu hoặc tỉ lệ chiết khấu vì lý do nào đó không thể áp dụng cho dự án thì phương pháp IRR sẽ không còn giá trị.
Để khắc phục những hạn chế của phương pháp IRR ta có thể sử dụng NPV.
Ưu điểm của việc sử dụng NPV đó là phương pháp này cho phép sử dụng các tỉ lệ chiết khấu khác nhau mà không dẫn đến sai lệch. Đồng thời cũng không cần phải so sánh NPV với chỉ số nào khác, nếu như NPV lớn hơn 0 có nghĩa là dự án là khả thi về mặt tài chính.
Vậy thì tại sao IRR vẫn được sử dụng phổ biến hơn trong việc tính toán phân bổ nguồn vốn? Có lẽ phương pháp này được ưa thích hơn chỉ vì quy trình tính toán của nó rất đơn giản. Phương pháp IRR đơn giản hoá dự án thành một con số duy nhất từ đó nhà quản lý có thể xác định được liệu dự án này có kinh tế, có khả năng đem lại lợi nhuận hay không. Nhìn chung thì IRR là phương pháp đơn giản nhưng đối với các dự án dài hạn có dòng tiền khác nhau và tỉ lệ chiết khấu khác nhau, các dự án có dòng tiền không ổn định, thì IRR không phải là chỉ số tốt mà NPV mới chính là sự lựa chọn đúng đắn.
Một ví dụ minh hoạ là các dự án giao thông vận tải hoặc khai thác khoáng sản, rõ ràng là sẽ có IRR thấp hơn các dự án trong lĩnh vực dịch vụ, chẳng hạn dự án mở một cửa hàng đồ ăn nhanh, trong khi NPV chắc chắc sẽ cao hơn. Tuy nhiên, NPV cao hơn không có nghĩa là dự án khai thác khoáng sản tốt hơn, vì chắc chắn lượng vốn ban đầu bỏ ra của dự án này cao hơn dự án trong lĩnh vực dịch vụ rất nhiều. Một lần nữa chúng ta thấy rằng IRR và NPV là những công cụ rất tốt nhưng có những điều kiện áp dụng nhất định như đã trình bày ở trên. Vì vậy, khi so sánh hiệu quả của các dự án, cần xem xét bản chất của ngành nghề kinh doanh và chi phí vốn bỏ ra ban đầu để có những so sánh kết luận chính xác.
Khi phân tích đánh giá dự án, cần lưu ý rằng, các chỉ số trên là chỉ tiêu đánh giá tài chính. Hiện nay, những người làm dự án còn quan tâm đến NPV, IRR Kinh tế. Có nghĩa là lượng hoá các đại lượng kinh tế để tính hiệu quả của dự án đối với nền kinh tế. Ví dụ như đầu tư 1 ngôi trường có thể lỗ về mặt tài chính nhưng nếu tính toán các giá trị kinh tế khác có được từ ngôi trường vào thì NPV kinh tế đáng giá. Hoặc dự án đầu tư vào một nhà máy công nghiệp chế tạo có lãi về mặt tài chính nhưng lại làm ô nhiễm môi trường thì NPV kinh tế có thể lại không đáng giá.
Trong nền kinh tế hiện đại, để đảm bảo công bằng và bảo vệ môi trường, xu hướng chung là tất cả các chủ thể hoạt động trong nền kinh tế sẽ phải trả cho các tác động ngoai lai mà họ gây ra với chủ thể khác. Một ví dụ là công cụ kinh tế giấy phép xả thải. Theo đó, các công ty xả thải phải chịu một khoản chi phí nhất định cho việc làm ô nhiễm môi trường chung. Tuy nhiên, để đánh giá NPV hay IRR kinh tế, cần các điều tra xã hôi học và kinh tế rộng lớn, trong đó có xem xét tới các tác động ngoại lai gây ra bởi các tất cả các chủ thể. Tác giả xin được phân tích và đi sâu về các khái niệm và ý nghĩa của các chỉ số trên trong một bài viết khác.


text:
Trường đại học Tôn Đức Thắng sau những nỗ lực và hội đủ các tiêu chuẩn về không gian xanh, cơ sở hạ tầng, năng lượng, biến đổi khí hậu, quản ... (25/01)
Tại buổi tọa đàm, với chủ đề “Góc nhìn về doanh nghiệp xã hội như một xu hướng mới của sự phát triển xã hội”, ông Prachuab Chaiyasan đã có ... (13/12)
Sáng ngày 10/01/2017, Trường đại học Tôn Đức Thắng (TDTU) tổ chức ký kết thỏa thuận hợp tác toàn diện với Trường đại học Quốc gia Pukyong (PKNU), Hàn ... (17/01)
Cuộc thi “Nét đẹp sinh viên Đại học Tôn Đức Thắng” lần đầu tiên được tổ chức thu hút sự quan tâm và đăng ký tham gia dự thi của hàng nghìn thí ... (20/01)
Sinh viên Trương Chí Trung Trường đại học Tôn Đức Thắng đã xuất sắc đạt được cùng lúc 3 danh hiệu: Danh hiệu Sinh viên 5 tốt cấp Trung Ương, Danh ... (16/02)
Lễ tốt nghiệp này đánh dấu kết thúc chặng đường 4 năm học đại học và mở ra một cánh cửa mới, tương lai mới cho em.
Được xem là trường đại học đẹp nhất hiện nay tại Việt Nam, Trường đại học Tôn Đức Thắng luôn mang đến cho các bạn sinh viên môi trường giáo dục ... (24/02)

P3P: CP="NOI ADM DEV PSAi COM NAV OUR OTRo STP IND DEM"

Cache-Control: no-cache

X-Powered-By: ASP.NET 2.0


text:
Cặp đôi quyền lực của Hollywood là fan cuồng của đội bóng vùng Merseyside và quyết định tổ chức Giáng sinh theo phong cách “The Kop”.
Nhiều người đã tự hỏi tại sao Ashton Kutcher phải sống ly thân và chờ đợi tới 1 năm mới nộp đơn xin ly hôn nữ diễn viên Demi Moore dù anh đã hạnh phúc bên người mới.
Anne ngày bé đã khóc nức nở khi thấy mẹ mình trong một vai diễn, cho nên lần này khi chính cô diễn xuất trong một bộ phim lớn, Anne chia sẻ: “Nó có chút gì đó như là số phận”.
Gia đình đình đám trong làng giải trí xứ cờ hoa Kardashian đã chịu lép vế trước nhà Beckham trong cuộc bầu chọn “Gia đình ăn vận phong cách nhất” do TVBet.co.uk thực hiện.
Angelina Jolie có vẻ như không muốn theo gót những minh tinh gạo cội như Helen Mirren hay Meryl Streep.
Đám cưới mà cả Hollywood và người hâm mộ trên toàn thế giới không còn lâu nữa sẽ diễn ra theo tiết lộ của chính người trong cuộc, nam tài tử Brad Pitt.
Tối qua (19/11), bộ phim tâm lý/hành động quốc tế Truy Sát (Angels) đã có buổi ra mắt báo chí tại cụm rạp BHD Star Cineplex 3/2.
Khi có một tác phẩm điện ảnh lớn ra đời, y như rằng lại có hàng tá “đồ phụ kiện” ăn theo, trong đó có trò chơi. Ngược lại, việc chuyển thể từ các game ăn khách lên màn ảnh rộng lại có chiều hướng đi xuống.
Mới đây cặp đôi quyền lực nhất thế giới đã lên kế hoạch chi 20.000 bảng Anh (tương đương 700 triệu VND) để một căn nhà gỗ ở cuối vườn trong lâu đài Chateau Miraval tại miền nam nước Pháp.
Người đàn ông quyến rũ nhất Hollywood cho biết giờ đây anh không làm việc bằng mọi giá vì gia đình là trên hết.
Tạp chí Parade và Yahoo! đã tiến hành một cuộc thăm dò văn hóa đại chúng và kết quả là tin thần tượng pop Whitney Houston qua đời đột ngột là tin gây sửng sốt nhất của năm (tính đến nay).
Trân trọng mời quý vị theo dõi Bản tin Văn hóa toàn cảnh ngày 12/9/2012.
Mủi lòng trước lời cầu xin của Kristen Stewart và những 'cơn bão' chỉ trích trút lên đầu cô bạn gái phụ bạc, nam diễn viên 'Chạng vạng' quyết định cho người yêu cơ hội gặp mặt trực tiếp để giải thích mọi chuyện.
(tdcompany22@gmail.com14:40 18/02/2017)
(tdcompany22@gmail.com 14:40 18/02/2017)
(Chuoi@gmail.com11:14 18/02/2017)
(Chuoi@gmail.com 11:14 18/02/2017)
(cbd.cbd@gmail.com08:32 18/02/2017)
(cbd.cbd@gmail.com 08:32 18/02/2017)
(bolerols@yahoo.com12:01 17/02/2017)
(bolerols@yahoo.com 12:01 17/02/2017)
(huandk112@yahoo.com23:23 16/02/2017)
(huandk112@yahoo.com 23:23 16/02/2017)
BÁO ĐIỆN TỬ THỂ THAO & VĂN HÓA - TTXVN
Giấy phép số 321/GP-BTTTT ngày 15/06/2016 do Bộ TT&TT cấp
Tòa soạn: 11 Trần Hưng Đạo - Hoàn Kiếm - Hà Nội
T: 04.39331878 F: 04.38248600 E: toasoan@thethaovanhoa.vn
© 2008 Báo Điện tử Thể thao & Văn hóa, TTXVN. All rights reserved
® Thể thao & Văn hóa giữ bản quyền nội dung trên website này.


text:
Gia đình cầu thủ Anh bị đe dọa tính mạng ở EURO 2012
Sau Walcott và Lescott, tới lượt Oxlade-Chamberlain cho biết gia đình anh sẽ không tới Ba Lan và Ukraine để xem EURO vì sợ sẽ trở thành nạn nhân của nạn phân biệt...
Trang chủ » cầu thủ Anh
| Xã hội
Tintaynguyen.com là một website tổng hợp tin tức hoàn toàn được điều khiển tự động bởi máy tính. Mỗi ngày tin tức về 05 tỉnh Tây Nguyên, tin tức thời sự, giải trí từ các trang tin điện tử Việt Nam được Tintaynguyen.com tự động tổng hợp, phân loại theo tỉnh nhóm các bài viết liên quan và hiển thị theo sở thích đọc tin của từng độc giả.
35/0.084

markdown:
[Gia đình cầu thủ Anh bị đe dọa tính mạng ở EURO 2012](http://www.tintaynguyen.com/gia-dinh-cau-thu-anh-bi-de-doa-tinh-mang-o-euro-2012/5181/)
Sau Walcott và Lescott, tới lượt Oxlade-Chamberlain cho biết gia đình anh sẽ không tới Ba Lan và Ukraine để xem EURO vì sợ sẽ trở thành nạn nhân của nạn phân biệt...

Set-Cookie: __cfduid=dfa86894993292f1df47267ead0a3d7e91487529541; expires=Mon, 19-Feb-18 18:39:01 GMT; path=/; domain=.tintaynguyen.com; HttpOnly

Server: cloudflare-nginx

X-Frame-Options: SAMEORIGIN

Link: <http://goo.gl/UHPbXF>; rel=shortlink

X-CF-Powered-By: WP Rocket 2.9.5


text:
Công ty Cổ phần Vật Giá Việt Nam. Số GCNDT: 011032001615, cấp ngày 21/06/2012, nơi cấp: UBND thành phố Hà Nội
Trụ sở chính: phố Thái Thịnh, phường Trung Liệt, quận Đống Đa, Hà Nội - Chi nhánh Hồ Chí Minh: Đường Lữ Gia, Phường 15, Quận 11, Hồ Chí Minh
Trụ sở chính: phố Thái Thịnh, phường Trung Liệt, quận Đống Đa, Hà Nội - Chi nhánh Hồ Chí Minh: Đường Lữ Gia, Phường 15, Quận 11, Hồ Chí Minh
nguyen hao 20/03/2009 - 15:50

Set-Cookie: u_nologin_id=824637312; expires=Tue, 30-May-2017 19:27:32 GMT; path=/; httponly

Cache-Control: no-store, no-cache, must-revalidate, post-check=0, pre-check=0


text:
Công ty Cổ phần Vật Giá Việt Nam. Số GCNDT: 011032001615, cấp ngày 21/06/2012, nơi cấp: UBND thành phố Hà Nội
Trụ sở chính: phố Thái Thịnh, phường Trung Liệt, quận Đống Đa, Hà Nội - Chi nhánh Hồ Chí Minh: Đường Lữ Gia, Phường 15, Quận 11, Hồ Chí Minh
Trụ sở chính: phố Thái Thịnh, phường Trung Liệt, quận Đống Đa, Hà Nội - Chi nhánh Hồ Chí Minh: Đường Lữ Gia, Phường 15, Quận 11, Hồ Chí Minh
jellyfish510 26/06/2009 - 09:12

Set-Cookie: u_nologin_id=824600445; expires=Tue, 30-May-2017 18:58:42 GMT; path=/; httponly

Server: Apache/2.2.3 (CentOS)


text:
Trụ sở chính: phố Thái Thịnh, phường Trung Liệt, quận Đống Đa, Hà Nội - Chi nhánh Hồ Chí Minh: Đường Lữ Gia, Phường 15, Quận 11, Hồ Chí Minh
Bạn có kế hoạch đi chơi lễ và hay Năm mới ở đâu chưa? Nếu muốn đi chơi ở Vũng Tàu mà không lo bị “chém đẹp” dịp lễ tết vì giá dịch vụ đắt đỏ, xin giới thiệu với mọi người một quán bao gồm cả phòng trọ và dịch vụ ăn uống với giá khá bình dân để bạn tham khảo:
Tiệm cơm & phòng trọ bình dân
NGUYÊN VŨ
Địa chỉ: 43 Thùy Vân – Bãi Sau, Vũng Tàu
Điện thoại: 064 2240336
Một vài hình ảnh của các món ăn được phục vụ thực khách tại quán như:
Canh chua cá dứa
Cá kho tộ
Mực xào
Cơm gà
Phở bò
Phở / Hủ tiếu thập cẩm đặc biệt
Và nhiều món ăn khác được phục vụ với nguồn nguyên liệu hải sản tươi từ biển Vũng Tàu
Phòng trọ với sức chứa 2 người/ 4 người / 6 người:
Nếu trọ ở phòng trọ Nguyên Vũ là bạn đã chọn được một vị trí rất “đắc địa”, nhìn ngay ra bãi biển rất đẹp ở Bãi Sau, bạn có thể tiết kiệm chi phí lặt vặt (nhưng khá đắt đỏ trong dịp Lễ, Tết) như thuê ghế bố, tắm nước ngọt …v.v.
Buổi tối, ngay vị trí này cũng là khu quà vặt và hàng lưu niệm nổi tiếng của Vũng Tàu.
Thêm một điểm cộng nữa là chủ quán rất thân thiện và cởi mở, nếu bạn chưa rành Vũng Tàu, cứ hỏi chủ quán là bạn sẽ được tư vấn tận tình những địa điểm thú vị.
Thậm chí nếu bạn nổi hứng “đi bão” và đến Vũng Tàu lúc 2g sáng? Cứ thử gọi cho chú chủ quán, rất có thể nhóm bạn của bạn sẽ có chỗ trọ ấm cũng mà giá cả rất hợp lý.

markdown:
Trụ sở chính: phố Thái Thịnh, phường Trung Liệt, quận Đống Đa, Hà Nội - Chi nhánh Hồ Chí Minh: Đường Lữ Gia, Phường 15, Quận 11, Hồ Chí Minh
**Bạn có kế hoạch đi chơi lễ và hay Năm mới ở đâu chưa? Nếu muốn đi chơi ở Vũng Tàu mà không lo bị “chém đẹp” dịp lễ tết vì giá dịch vụ đắt đỏ, xin giới thiệu với mọi người một quán bao gồm cả phòng trọ và dịch vụ ăn uống với giá khá bình dân để bạn tham khảo:**
**Tiệm cơm & phòng trọ bình dân** **NGUYÊN VŨ** **Địa chỉ: 43 Thùy Vân – Bãi Sau, Vũng Tàu** [: 064 2240336 Điện thoại](http://www.vatgia.com/438/mobile.html)
**Một vài hình ảnh của các món ăn được phục vụ thực khách tại quán như:** **Canh chua cá dứa**
**Cá kho tộ**
**Mực xào**
**Cơm gà**
**Phở bò**
**Phở / Hủ tiếu thập cẩm đặc biệt**
**Và nhiều món ăn khác được phục vụ với nguồn nguyên liệu ** **hải sản**tươi từ biển Vũng Tàu
**Phòng trọ với sức chứa 2 người/ 4 người / 6 người:**
Nếu trọ ở phòng trọ Nguyên Vũ là bạn đã chọn được một vị trí rất “đắc địa”, nhìn ngay ra bãi biển rất đẹp ở Bãi Sau, bạn có thể tiết kiệm chi phí lặt vặt (nhưng khá đắt đỏ trong dịp Lễ, Tết) như thuê
[, tắm nước ngọt …v.v. ghế bố](http://www.vatgia.com/home/ghế+bố.spvg)
**Buổi tối, ngay vị trí này cũng là khu quà vặt và hàng lưu niệm nổi tiếng của Vũng Tàu.** **Thêm một điểm cộng nữa là chủ quán rất thân thiện và cởi mở, nếu bạn chưa rành Vũng Tàu, cứ hỏi chủ quán là bạn sẽ được tư vấn tận tình những địa điểm thú vị.** **Thậm chí nếu bạn nổi hứng “đi bão” và đến Vũng Tàu lúc 2g sáng? Cứ thử gọi cho chú chủ quán, rất có thể nhóm bạn của bạn sẽ có chỗ trọ ấm cũng mà giá cả rất hợp lý.**

Set-Cookie: u_nologin_id=824665410; expires=Tue, 30-May-2017 19:50:15 GMT; path=/; httponly


text:
Công nghệ
Bóng đá
ASEAN
Châu Âu
Kinh doanh
Truyền thông
Trung Đông
(TTXVN/Vietnam+)
07/06/2016 16:14 GMT+7
Bản in
Đời sống
Sức khỏe
Đời sống
Sức khỏe
ASEAN
Giáo dục
Trung Đông
Châu Mỹ
Môi trường


text:
Công nghệ
Bóng đá
ASEAN
Châu Âu
Kinh doanh
Truyền thông
Trung Đông
Nguyễn Thanh (TTXVN/Vietnam+)
08/09/2015 18:07 GMT+7
Bản in
Xã hội
Tour mới
Giao thông
Pháp luật
Giáo dục
Pháp luật
Môi trường
Xã hội
Trung Đông
Châu Mỹ


text:
Loading...
tìm nhóm chơi cầu lông ở q4,q7,q8
Thảo luận trong 'Tuyển thành viên đánh cầu & Tìm nhóm đánh cầu' bắt đầu bởi nguyên trong nghia, 13/11/13.
Thảo luận trong 'Tuyển thành viên đánh cầu & Tìm nhóm đánh cầu' bắt đầu bởi nguyên trong nghia, 13/11/13.

markdown:
Loading...
![](http://vnbadminton.com/logovnb/tet2017.jpg)
![](http://vnbadminton.com/logovnb/tet2017.jpg)
# tìm nhóm chơi cầu lông ở q4,q7,q8
Thảo luận trong '
[Tuyển thành viên đánh cầu & Tìm nhóm đánh cầu](forums/tuyen-thanh-vien-danh-cau-tim-nhom-danh-cau.88/)' bắt đầu bởi [nguyên trong nghia](members/nguyen-trong-nghia.20390/), [13/11/13](threads/ti-m-nho-m-choi-ca-u-long-o-q4-q7-q8.9395/).
Thảo luận trong '
[Tuyển thành viên đánh cầu & Tìm nhóm đánh cầu](forums/tuyen-thanh-vien-danh-cau-tim-nhom-danh-cau.88/)' bắt đầu bởi [nguyên trong nghia](members/nguyen-trong-nghia.20390/), [13/11/13](threads/ti-m-nho-m-choi-ca-u-long-o-q4-q7-q8.9395/).

Server: nginx


markdown:
[](/a/3706689.html)
Các đại biểu trong cuộc đàm phán 6 bên về chương trình hạt nhân của Bắc Triều Tiên đã đạt thỏa thuận sơ bộ, có thể giúp chấm dứt ý định làm chủ vũ khí hạt nhân của chính phủ Bình Nhưỡng.
Đặc sứ của Hoa Kỳ tại cuộc họp đang diễn ra ở gần Bắc Kinh, là Trợ Lý Ngoại Trưởng Christopher Hill, nói rằng Trung Quốc đã soạn xong văn bản thỏa thuận, và văn bản này bây giờ phải được chính phủ của 6 nước tham gia đàm phán phê chuẩn.
Ông Hill không nói rõ chi tiết, mà chỉ nói rằng thỏa thuận này vạch ra những hành động cụ thể mà Bắc Triều Tiên, Hoa Kỳ, Nam Triều Tiên, Nhật Bản, Trung Quốc và Nga phải thực hiện để bắt đầu hủy bỏ chương trình vũ khí hạt nhân của Bắc Triều Tiên.
Cuộc họp ở gần Bắc Kinh diễn ra hôm thứ Năm tuần trước và kéo dài cho đến khuya thứ Hai.
Các đại biểu tham gia cuộc họp nói rằng các điểm tranh chấp lần này xoay quanh vấn đề phải viện trợ cho Bắc Triều Tiên bao nhiêu năng lượng để đánh đối lấy chuyện Bắc Triều Tiên sẽ ngưng chương trình hạt nhân, khi nào thì bắt đầu cung cấp viện trợ, và những điểm nào mà Bình Nhưỡng phải nhượng bộ.
Bắc Triều Tiên đã thử vũ khí hạt nhân lần đầu tiên được mọi người biết đến, vào tháng 10 năm ngoái, và còn tuyên bố rằng họ có khá nhiều vũ khí hạt nhân.

Content-Language: vi

X-UA-Compatible: IE=edge

Cache-Control: public, max-age=300

X-Platform: desktop

Access-Control-Allow-Headers: Origin, X-Requested-With, Content-Type, Accept


text:
Đường dẫn truy cập
Tới nội dung chính
Tới điều hướng chính
Đi tới "Tìm"
Tìm
Tìm
Ngôn ngữ khác
Tìm
Tìm
Nghe
Xem
Trang chủ
Việt Nam
Hoa Kỳ
Biển Đông
Châu Á
Thế giới
Blog
Diễn đàn
Học tiếng Anh
Mục
Đời sống
Kinh tế
Khoa học
Sức khoẻ
Văn hoá
Thể thao
Giáo dục
Video
Đăng nhập Facebook
Thêm
Chương trình mới nhất
Thêm
VOA Express
Phóng sự
Các chương trình khác
VOA Vietnamese Audio Tube
Chương trình mới nhất
VOA 10 giờ khuya
Sắp tới
04:30 - 05:00
VOA 4 giờ 30 sáng
22:00 - 23:00
VOA 10 giờ khuya
Thêm
Chương trình 4 giờ 30 sáng
Chương trình 10 giờ khuya
Các chương trình khác
Trước
Kế tiếp
0
Tin mới
Trước
Kế tiếp
0
Trực tiếp
Châu Á
Lửa trong Vùng đất của Tuyết: Các vụ tự thiêu ở Tây Tạng
18/06/2013
Chia sẻ
Chia sẻ trên Facebook
Chia sẻ trên Twitter
Chia sẻ trên Google+
Email cho bạn bè
Print
Loading...
Tin thế giới mới nhất
Gặp gỡ cấp cao Việt – Mỹ đầu tiên thời TT Trump
Đặc sứ LHQ về Syria lạc quan về đàm phán sắp tới ở Geneva
Tên lửa của SpaceX bay lên từ bệ phóng lịch sử của NASA
TNS Graham đòi ông Trump trừng phạt Nga vì can thiệp vào bầu cử
Ông Trump làm việc trở lại sau cuộc mít-tinh lớn
Xem thêm
Bài xem nhiều nhất
1
‘Doan Thi Huong’ bị Việt Nam lãng quên?
2
Hé lộ hành tung của nghi phạm ám sát Kim Jong Nam
3
Nền giáo dục không biết xấu hổ
4
Tổng thống Mỹ nào vĩ đại nhất?
5
Người nhà nhận ra nghi can ‘Doan Thi Huong’?
Ảnh/Video xem nhiều nhất
1
Bắc Triều Tiên: Một nhà nước mafia?
2
TQ đòi Việt Nam bồi thường nạn nhân bị đánh tại biên giới
3
Mỹ: Di dân đình công phản đối Tổng thống Trump
4
Công an 'quấy rối' lễ tưởng niệm cuộc chiến biên giới
5
Tình tiết mới trong vụ ám sát gây ‘rúng động’ người Việt
Bình luận nhiều nhất
1
Cuộc chiến biên giới 1979 chưa được đề cập ‘tương xứng’ (56)
2
Tình tiết mới trong vụ ám sát gây ‘rúng động’ người Việt (52)
3
Công an 'quấy rối' lễ tưởng niệm cuộc chiến biên giới (36)
4
Vụ Kim Jong Nam ảnh hưởng Việt Nam ra sao? (28)
5
Giáo phận Vinh lên án bạo lực nhắm vào người dân kiện Formosa (18)
Back to top
XS
SM
MD
LG

Cache-Control: public, max-age=282


text:
Tin vui hiện nay iWin Online đã ra mắt phiên bản iWin đổi thưởng thẻ cào điện thoại. Tai iWin mới nhất để chơi game bài đổi ngay tiền thật: Tải iWin về máy (click tải iWin).
Xem chi tiết: Tai game ban ca doi thuong
Hot girl siêu nóng bỏng Hình ảnh gái xinh đẹp tuyển chọn mới nhất năm 2016
Gái xinh chân dài miên man vòng một căng tròn mặc bộ bikini sexy quyến rũ hình ảnh gái xinh tuyển chọn mới nhất 2016 dành cho các bạn đây
Bộ ảnh gái xinh nóng bỏng này đã và đang đốt cháy trái tim của hàng triệu người xem

markdown:
Tin vui hiện nay
[đã ra mắt phiên bản](http://taiiwin.wapchoi.net) **iWin Online** [điện thoại.](http://www.wapchoi.net/2016/06/tai-game-danh-bai-iwin-doi-thuong-the-cao.html) **iWin đổi thưởng thẻ cào** [mới nhất để chơi game bài đổi ngay tiền thật:](http://taiiwin.wapchoi.net/) **Tai iWin** ![ van-ban](http://lh4.googleusercontent.com/-lw_5Dw8BqEE/UpNgNbVS9wI/AAAAAAAAA30/1IOOMggwO30/s1600/tai-ve.png)
[(click tải](http://taiiwin.wapchoi.net/) *Tải iWin về máy* [).](http://taiiwin.wapchoi.net/) **iWin** ![](https://3.bp.blogspot.com/-sfoB4Kn78G0/WIgmKD0mrzI/AAAAAAAAFjw/LFV0fI-GMnE_xgFGEXzeVPuRVFGMAcVrACLcB/s1600/tai-game-ban-ca-doi-thuong.png)
![](https://3.bp.blogspot.com/-sfoB4Kn78G0/WIgmKD0mrzI/AAAAAAAAFjw/LFV0fI-GMnE_xgFGEXzeVPuRVFGMAcVrACLcB/s1600/tai-game-ban-ca-doi-thuong.png)
**Xem chi tiết**: **Tai game ban ca doi thuong** **Hot girl siêu nóng bỏng Hình ảnh gái xinh đẹp tuyển chọn mới nhất năm 2016** **Gái xinh chân dài miên man vòng một căng tròn mặc bộ bikini sexy quyến rũ hình ảnh gái xinh tuyển chọn mới nhất 2016 dành cho các bạn đây** ![](https://3.bp.blogspot.com/-TahOteh6dzo/Vvn5FUGYf_I/AAAAAAABS2w/J7i3AOeTWYgO9hAlQ7hYbHQfbpJa-KbYg/s1600/gai-xinh-28.jpg)
![](https://4.bp.blogspot.com/-UWVRyaNw5J0/Vvn5E8Gne0I/AAAAAAABS2s/PYB6z03dYQQQKVHCj1jHCkn0HLFpiqP0A/s1600/gai-xinh-27.jpg)
![](https://1.bp.blogspot.com/-HRMLgIIBpjw/Vvn5EW5ongI/AAAAAAABS2k/EpWg2XX7jf4O6fgRkHpSVYeWsmWZtwSdg/s1600/gai-xinh-26.jpg)
![](https://3.bp.blogspot.com/-OK7nfiSvves/Vvn5ECIjdZI/AAAAAAABS2o/UyRI4eAnrh4iGg4zcOhtejWRhYLg_s_bQ/s1600/gai-xinh-25.jpg)
![](https://4.bp.blogspot.com/-SJJeD7CvSRA/Vvn5Dj7QMAI/AAAAAAABS2g/p0k4YY-_YKI8_SLDvwGx-mCH7wNghdwTw/s1600/gai-xinh-24.jpg)
![](https://3.bp.blogspot.com/-P89APy69Jl8/Vvn5DYU5ugI/AAAAAAABS2c/63e5z1Odiyc_IRa8a2WgCEuyDA8cHOqRA/s1600/gai-xinh-23.jpg)
![](https://2.bp.blogspot.com/-akMksJTGm1c/Vvn5CgISXdI/AAAAAAABS2Y/rykwimGUpUUCEthQHjXyPzBoRgJANuP3w/s1600/gai-xinh-22.jpg)
![](https://2.bp.blogspot.com/-EqgAOCXd8K4/Vvn5CJtAgcI/AAAAAAABS2Q/u9aPskCgyW0r9WXndqxaEZ13M7ZUag7iA/s1600/gai-xinh-21.jpg)
![](https://1.bp.blogspot.com/-LJY4R63sScU/Vvn5CaCgUNI/AAAAAAABS2U/KFpr4gF8sC8su1ZmoZpKNmCSNlBvJ9GBw/s1600/gai-xinh-20.jpg)
![](https://2.bp.blogspot.com/-yGmpZ7jshSI/Vvn5AzscX3I/AAAAAAABS2I/tthRWNb5Y0Q-Px4v0KvJlqnHG_c0WajTw/s1600/gai-xinh-19.jpg)
![](https://4.bp.blogspot.com/-qCy529NWpTU/Vvn5AgcWj6I/AAAAAAABS2A/Fdwb1mFDRJczm_LxzNPsEbW8wvAGNO_5A/s1600/gai-xinh-18.jpg)
![](https://3.bp.blogspot.com/-kOJoF4PyuMw/Vvn5Aa2cysI/AAAAAAABS2E/SZqYSrSdotwQAm9wS1RnX82kKlQG8Hm7Q/s1600/gai-xinh-17.jpg)
![](https://1.bp.blogspot.com/-jz7oZ0bIiDs/Vvn4_kLS-GI/AAAAAAABS18/XWlsr0ZrQsA8YEECilizUFW-VTIabQ49A/s1600/gai-xinh-16.jpg)
![](https://1.bp.blogspot.com/-7wCyzLYUI9M/Vvn4-4XgFkI/AAAAAAABS14/ZK9kV2smdwAA6uDXPO0i3XqCcnqU3RkPw/s1600/gai-xinh-15.jpg)
![](https://2.bp.blogspot.com/-CizOgLAjG_Y/Vvn4-WpvJlI/AAAAAAABS1w/22sLUl_TbDoAWJ-DX-Rj2PWo3fiYfcsow/s1600/gai-xinh-14.jpg)
![](https://4.bp.blogspot.com/-x4MHz1EQsi0/Vvn4-fhwBNI/AAAAAAABS10/V0CkP1a0Km011nk454WIPG9hSnATehWpQ/s1600/gai-xinh-13.jpg)
![](https://2.bp.blogspot.com/-S4l_wpoPYh8/Vvn4981z-oI/AAAAAAABS1s/86XZpXqYjKAF4lxtLn7k1Zpo5Lpx6B33g/s1600/gai-xinh-12.jpg)
![](https://3.bp.blogspot.com/-kZDkvm6oPs0/Vvn48g9pIAI/AAAAAAABS1g/AbPNJScFbcEQi9Gn7Yt7qvkfs5efZnf0w/s1600/gai-xinh-11.jpg)
![](https://3.bp.blogspot.com/-CKBwDj_xc1g/Vvn484WHaHI/AAAAAAABS1k/hIHuWOsF5MgzsF-OJ0NxFF1PvoLUEGG_g/s1600/gai-xinh-10.jpg)
![](https://1.bp.blogspot.com/-3W22MWUTIX4/Vvn5Ie0nHvI/AAAAAAABS3M/37CcLBqQY38viKGIhxSae6Xy2fcoZ0nFA/s1600/gai-xinh-9.jpg)
![](https://3.bp.blogspot.com/-HZ07XyAdYOQ/Vvn5H9P_khI/AAAAAAABS3I/ruSvvmDTIn08T78KCRaSGU1oogvIltFBQ/s1600/gai-xinh-8.jpg)
![](https://3.bp.blogspot.com/-hei_c96_J_Q/Vvn5HjouZ_I/AAAAAAABS3E/L7oRNY2Tssw6i6YRsDP8kTacXjTlmeG8w/s1600/gai-xinh-7.jpg)
![](https://3.bp.blogspot.com/-s74NmgWHGtM/Vvn5G0OtxVI/AAAAAAABS3A/1smJCgfOIt8sasKu7sVkOSQJ4MGuWlzfA/s1600/gai-xinh-6.jpg)
![](https://1.bp.blogspot.com/-7p2TFl69c4c/Vvn5G7WUI5I/AAAAAAABS28/CgkhsAqxECYaHg39U1qKU6bmFjAAhQfzQ/s1600/gai-xinh-5.jpg)
![](https://4.bp.blogspot.com/-Ouyoyqz1sTE/Vvn5F6nJEoI/AAAAAAABS24/DNLsXz3KDUMPgqYHrC-GZG1MYMu0py1Zw/s1600/gai-xinh-4.jpg)
![](https://3.bp.blogspot.com/-F045mFt7dcA/Vvn5FpZ0VFI/AAAAAAABS20/S2h3eh4oSBAPHfBgCd6v1yiSm__RJPfpw/s1600/gai-xinh-3.jpg)
![](https://3.bp.blogspot.com/-F045mFt7dcA/Vvn5FpZ0VFI/AAAAAAABS20/S2h3eh4oSBAPHfBgCd6v1yiSm__RJPfpw/s1600/gai-xinh-3.jpg)
![](https://1.bp.blogspot.com/-GYbIIxCBOks/Vvn48kanbDI/AAAAAAABS1o/L9PANfudDsouQZ66t856sVSUo20rcaTYg/s1600/gai-xinh-1.jpg)
Bộ ảnh gái xinh nóng bỏng này đã và đang đốt cháy trái tim của hàng triệu người xem

Set-Cookie: __cfduid=deef18127780afaf5c25d28a6217a61581487529468; expires=Mon, 19-Feb-18 18:37:48 GMT; path=/; domain=.wapchoi.net; HttpOnly


text:
Tử Chiến Đường Lang Quyền
Champions
- Trạng thái:
- 145 phút
- Quốc gia:
- Trung Quốc
- Thể loại:
- Hành Động
- Đạo diễn:
- Từ Tiểu Minh
- Diễn viên:
- Trương Vệ Kiện, Vu Vinh Quanh
- Năm phát hành:
- 2012
Share NGAY để theo dõi TẬP MỚI NHẤT!
Nội dung
Bộ phim nói về một nhóm vận động viên, những người được sắp xếp tham dự giải Olympic vào năm 1930, Trung Quốc. Tuy nhiên họ đã gặp phải khó khăn. Chi phí cho chuyến đi này lên tới tận 600,000 USD và chính phủ chỉ chịu trách nhiệm một nửa. Điều đó đã làm các vận động viên phải tiết kiệm từng đồng xu một. Họ tận dụng mọi khả năng của chính mình, tìm đủ mọi cách để có đủ số tiền bao gồm biểu diễn đường phố, mãi võ… Cuối cùng họ có thể thành công không? Bộ phim trở nên sống động hài hước với sự góp mặt của các ngôi sao như Trương Vệ Kiệt, Vu Vinh Quanh
Có thể bạn muốn xem ?
-
-
16 Ngã Rẽ16 Blocks
-
Bí Danh Phần 1Alias Season 1 2001
-
Sát Thủ Học ViệcWild Target 2010
-
Thẩm Phán DreddJudge Dredd
-
Cớm Giang HồOfficer Down
-
Súng Và Đối ThoạiGuns And Talks
-
Nhiệm Vụ Khó ChơiOnce Upun Atime
-
Cấm Vệ QuânHero 2002
-
Đoạt Lại Công LýThe Samaritan
-
Phía Sau Biên GiớiBeyond the Border
-
Xâm NhậpTres Pass

markdown:
[Tử Chiến Đường Lang Quyền](http://www.xemphim.tv/online/info/tu-chien-duong-lang-quyen)
### Champions
- Trạng thái:
- 145 phút
- Quốc gia:
[Trung Quốc](http://www.xemphim.tv/online/country/trung-quoc)
- Thể loại:
-
[Hành Động](http://www.xemphim.tv/online/cat/hanh-dong)
- Đạo diễn:
- Từ Tiểu Minh
- Diễn viên:
- Trương Vệ Kiện, Vu Vinh Quanh
- Năm phát hành:
- 2012
Share NGAY để theo dõi
**TẬP MỚI NHẤT!** [Xem phim](http://www.xemphim.tv/online/play/tu-chien-duong-lang-quyen/1)
Nội dung
Bộ phim nói về một nhóm vận động viên, những người được sắp xếp tham dự giải Olympic vào năm 1930, Trung Quốc. Tuy nhiên họ đã gặp phải khó khăn. Chi phí cho chuyến đi này lên tới tận 600,000 USD và chính phủ chỉ chịu trách nhiệm một nửa. Điều đó đã làm các vận động viên phải tiết kiệm từng đồng xu một. Họ tận dụng mọi khả năng của chính mình, tìm đủ mọi cách để có đủ số tiền bao gồm biểu diễn đường phố, mãi võ… Cuối cùng họ có thể thành công không? Bộ phim trở nên sống động hài hước với sự góp mặt của các ngôi sao như Trương Vệ Kiệt, Vu Vinh Quanh
### Có thể bạn muốn xem ?
-
-
## 16 Blocks
[16 Ngã Rẽ](http://www.xemphim.tv/online/info/16-nga-re)
-
## Alias Season 1 2001
[Bí Danh Phần 1](http://www.xemphim.tv/online/info/bi-danh-phan-1)
-
## Wild Target 2010
[Sát Thủ Học Việc](http://www.xemphim.tv/online/info/sat-thu-hoc-viec)
-
## Judge Dredd
[Thẩm Phán Dredd](http://www.xemphim.tv/online/info/tham-phan-dredd)
-
## Officer Down
[Cớm Giang Hồ](http://www.xemphim.tv/online/info/com-giang-ho)
-
## Guns And Talks
[Súng Và Đối Thoại](http://www.xemphim.tv/online/info/sung-va-doi-thoai)
-
## Once Upun Atime
[Nhiệm Vụ Khó Chơi](http://www.xemphim.tv/online/info/nhiem-vu-kho-choi)
-
## Hero 2002
[Cấm Vệ Quân](http://www.xemphim.tv/online/info/cam-ve-quan)
-
## The Samaritan
[Đoạt Lại Công Lý](http://www.xemphim.tv/online/info/doat-lai-cong-ly)
-
## Beyond the Border
[Phía Sau Biên Giới](http://www.xemphim.tv/online/info/phia-sau-bien-gioi)
-
## Tres Pass
[Xâm Nhập](http://www.xemphim.tv/online/info/xam-nhap)


text:
Xem clip ninjago tap 8
- Chưa có phim này. Vui lòng tìm từ khóa khác. Hoặc yêu cầu phim tại đây
Xemphim.Tv - Trang xem phim online chất lượng cao, hỗ trợ xem trên điện thoại và download phim về máy tính. Xemphim.tv luôn cập nhật phim mới nhanh nhất đặc biệt phim truyền hình, phim bộ hàn quốc và phim tâm lý.

markdown:
[Xem clip ninjago tap 8](http://phim-clip.com/xem/ninjago+tap+8)
- Chưa có phim này. Vui lòng tìm từ khóa khác. Hoặc yêu cầu phim
[tại đây](//fb.com/979043618875435)
Xemphim.Tv - Trang
[ xem phim online](http://xemphim.tv) chất lượng cao, hỗ trợ xem trên điện thoại và download phim về máy tính. Xemphim.tv luôn cập nhật phim mới nhanh nhất đặc biệt **phim truyền hình**, phim bộ hàn quốc và **phim tâm lý**.


text:
Lí do này liên quan đến 2 nhân vật đình đám của showbiz Việt, Hoài Linh và Đàm Vĩnh Hưng.
Nhờ liveshow của Đàm Vĩnh Hưng và trọng trách viết kịch bản hài do Hoài Linh giao phó, cuối cùng tên tuổi của Trường Giang cũng "phất" lên. Chỉ sau một đêm diễn, cùng nghe anh ấy kể lại nhé!
Nguồn video: htv.com.vn

markdown: **Lí do này liên quan đến 2 nhân vật đình đám của showbiz Việt, Hoài Linh và Đàm Vĩnh Hưng.** **Nhờ liveshow của Đàm Vĩnh Hưng và trọng trách viết kịch bản hài do Hoài Linh giao phó, cuối cùng tên tuổi của Trường Giang cũng "phất" lên. Chỉ sau một đêm diễn, cùng nghe anh ấy kể lại nhé!** **Nguồn video: htv.com.vn**

Set-Cookie: YAN_Ads_Network_AllPages_TopRight=counter=0; expires=Mon, 20-Feb-2017 19:29:02 GMT; path=/


text:
[X] Close
Trang Chủ
Phim Bộ
Tất Cả
Phim Bộ Trung Quốc
Phim Bộ Hàn Quốc
Phim Bộ Nhật Bản
Phim Bộ Thái Lan
Phim Bộ Âu Mỹ
Phim Việt Nam
Phim Lẻ
Tất Cả
Phim Lẻ Trung Quốc
Phim Lẻ Hàn Quốc
Phim Lẻ Nhật Bản
Phim Lẻ Thái Lan
Phim Lẻ Âu Mỹ
Thể Loại
Tất Cả
Phim Đang Hot
Phim Mới Cập Nhật
Phim Tâm Lý - Tình Cảm
Phim Lịch Sử - Cổ Trang
Phim Hành Động Phiêu Lưu
Phim Hình Sự Tội Phạm
Phim Kinh Dị - Siêu Nhiên
Phim Viễn Tưởng - Khoa Học
Phim Kiếm Hiệp
Phim Tiên Hiệp
Phim Thần Tượng
Phim Hài Hước
Phim Thiếu Nhi
Phim Gia Đình
Giải Trí Âm Nhạc
Năm Sản Xuất
Phim 2016
Phim 2015
Phim 2014
Phim 2013
Phim 2012
Phim 2011
Phim 2010
TV Show
Tất Cả
Show Việt Nam
Show Hoa Ngữ
Show Hàn Quốc
Show Âu Mỹ
Phim Hoạt Hình
Tất Cả
Anime Nhật Bản
Hoạt Hình Trung Quốc
Phim Hoạt Hình Việt Nam
Phim Hoạt Hình Âu Mỹ
Youtube
Tất Cả
Kênh Hot
Hài Việt Tuyển Chọn
Sitcom Hài Hước
TV Show
Giải Trí
Thời Sự
Thể Thao
Âm Nhạc
Giáo Dục
Game - Trò Chơi
Makeup - Làm Đẹp
Kênh Hot Nước Ngoài
Ca Sĩ
Tất Cả
Bài Hát Mới
Video Clip Mới
Home
Kênh Youtube
VTC Thể thao
bàn thắng đẹp ngoại hạng anh vòng 14 | vtc
Tắt Đèn
Bình Luận
Lượt Xem : 52
Quảng Cáo
Xem Nhiều
Mới Nhất
cựu xạ thủ nguyễn quốc cường đam mê bắn súng | vtc
kết quả và lịch thi đấu vòng 7, v-league 2016 | vtc
than quảng ninh: nhà giàu vượt khó | vtc
trương công thảo: ánh hào quang của clb hà nội | vtc
real vs wolfsburg: chờ đêm kỳ diệu bernabeu | vtc
lý hoàng nam được tạp chí forbes tôn vinh | vtc
10 bàn thắng trong ‘sách đỏ’ ngoại hạng anh 2015 -2016 | vtc
cần quan tâm xây dựng thương hiệu đội bóng | vtc
trực tiếp: u21 hagl - u21 thái lan | u21 qt báo thanh niên 2016
bóng đá trẻ việt nam đang cần gì? | vtc
emmanuel eboue gia nhập sunderland | vtc
tổng hợp vòng 9, v-league 2016 | vtc
phá kỷ lục ném lao, vđv bùi thị xuân nhận thưởng nóng | vtc
sea games 2017: malaysia đề xuất không thi điền kinh | vtc
saigon heat ngược dòng kịch tính trước hi-tech bangkok | vtc
trực tiếp: u21 hagl - u21 thái lan | u21 qt báo thanh niên 2016
trực tiếp ck: nh công thương vs thông tin lvpb | vđqg pv gas 2016
vtv bình điền long an cán đích thứ 3 | vđqg pv gas 2016
điểm lại bk2 thông tin lvpb vs bđ long an | vđqg pv gas 2016
điểm lại bk1 nh công thương vs tn thanh hóa | vđqg pv gas 2016
thông tin lvpb vs bđ long an: 3-0 cho đội xứng đáng | vđqg pv gas 2016
nh công thương vs tn thanh hóa: hay từng hiệp! | vđqg pv gas 2016
việt nam vs indonesia: diễn biến sau 2 hiệp phụ cùng blv quang huy | aff cup 2016
việt nam vs indonesia: nhìn lại 2 hiệp chính cùng blv quang huy | aff cup 2016
việt nam vs indonesia: blv quang huy ‘nhìn’ giữa trận | aff cup 2016
việt nam vs indonesia: blv quang huy ‘phán’ trước trận | aff cup 2016
xem myanmar vs thái lan cùng blv quang huy | aff cup 2016


text:
Phim Bộ Trung Quốc - Lý Huệ Trân Xinh Đẹp (Tập 5) thuộc thể loại Video Phim - Clip Giải Trí
Các bạn có thể nghe, xem và tải video, phim ly-hue-tran-xinh-dep-vietsub miễn phí tại website XemPhim2015.Com được tổng hợp từ những server player trên mạng như Zing TV, NhacCuaTui, Google Drive, Youtube, Picassa
Ngày Đăng : 08/01/2017
Quyền Vương - Gloves Come Off
Pháo Hoa Rực Rỡ
Lực Lượng Đặc Biệt - Phản Hắc Tiên Phong
Hoa Thiên Cốt Ngoại Truyện


text:
Ảnh minh họa/Minh Hằng
Gói lãi suất ưu đãi 6%/năm là mức lãi suất dự kiến áp dụng cho vay mua nhà theo thông tư dự thảo của Ngân hàng Nhà nước trong vòng 3 năm từ 15/4/2013 đến 15/4/2016, thời hạn vay đối với cá nhân là 10 năm và doanh nghiệp là 5 năm. Thế nhưng, trong các nhóm đối tượng cho vay, dự thảo của Ngân hàng Nhà nước không đưa vào hình thức cho vay để mua nhà ở xã hội; với lý giải là để bảo đảm thực hiện đúng Nghị quyết số 02 của Chính phủ và Luật Nhà ở năm 2005. Nghĩa là, quy định chỉ cho vay mua nhà đối với người mua tại các dự án nhà ở thương mại – là nhóm những người có tiền, có thu nhập cao trong xã hội.
Đồng ý rằng Ngân hàng Nhà nước căn cứ vào điều nọ khoản kia để “gạt” người nghèo ra khỏi gói tín dụng 30.000 tỷ này, thế nhưng thử hỏi nhà nước thời gian qua đã công bố mở rộng chính sách tạo điều kiện cho người thu nhập thấp mua nhà ở xã hội, đồng thời đẩy mạnh phát triển phân khúc nhà ở giá rẻ, nhà ở xã hội cho người nghèo; vì cớ gì mà gói cho vay hỗ trợ mua nhà ở lại chỉ dành cho người lắm tiền nhiều của? Vì khả năng thu hồi nợ thấp, hay vì nhóm nhà ở xã hội giá rẻ không mang lại nhiều lợi nhuận cho hệ thống ngân hàng? Dù gì, “món quà” rõ ràng đã được khẳng định là không dành cho người ít tiền rồi.
Khi dự thảo thông tư của Ngân hàng Nhà nước mới đưa ra, từ người dân đến các chuyên gia kinh tế đã nhiệt liệt hoan nghênh, bởi lẽ đó không chỉ là một trong những gói hỗ trợ kích cầu thị trường bất động sản mà còn là “món quà” thực sự cho người nghèo mang tính xã hội sâu sắc. Hãy tính toán sơ qua thế này: một căn nhà ở xã hội khoảng 50 – 60m2, giá khoảng 700 triệu. Vậy đã là quá rẻ so với mặt bằng giá bất động sản ở nước ta hiện tại (dù mặt bằng giá chung đã mất khoảng 40 – 50% sau hơn 2 năm rơi vào khủng hoảng). Tuy vậy, tiền trăm triệu ngay đối với những người có thu nhập trung bình khá trong xã hội ta hiện nay đã mà món lớn, nói gì tới người nghèo. Vậy chỉ có cách vay tiền ngân hàng mua nhà. Mà, theo những quy định phổ biến tại các ngân hàng thương mại, sau khi nộp trước khoảng 30%, mỗi tháng người vay phải trả 5 triệu đồng tiền gốc và 3 triệu đồng tiền lãi, tổng cộng là 8 triệu đồng/tháng. Người có thu nhập 8 triệu/tháng có còn là người nghèo? Mà ngoài 8 triệu trả ngân hàng đều đặn mỗi tháng ra, anh còn phải chi tiêu cá nhân và gia đình nữa chứ. Vậy tối thiểu “người nghèo” ấy phải có thu nhập 14 – 15 triệu đồng/tháng. Với mức thu nhập đó, xã hội đã xếp anh vào nhóm có thu nhập cao rồi.
Nói thế để thấy rằng, nếu không có sự hỗ trợ của nhà nước, mơ ước mua được một ngôi nhà ở xã hội của những người thu nhập thấp chỉ là giấc mơ xa vời mà thôi. Thế nhưng, sự hỗ trợ sát sườn nhất, khả dĩ nhất hiện tại là dự thảo gói tín dụng ưu đãi 30.000 tỷ dành cho thị trường bất động sản đang được đưa ra, “phần quà” cho người nghèo hoàn toàn không có.
-
Nhà ở xã hội: Có hiện tượng lợi dụng chính sách để trục lợiThị Trường - 11/12/2016 9:09 AM
Trong báo cáo gửi Thủ tướng Chính phủ, UBND thành phố Hà Nội có nêu hiện tượng tại một số dự án nhà ở xã hội xảy ra tình trạng lợi dụng chính sách ưu đãi của nhà nước để trục lợi thông qua việc mua bán, cho thuê lại…
-
Bố trí vốn ngân sách đảm bảo hỗ trợ các chương trình nhà ởChính sách - Quy hoạch - 14/09/2016 1:16 PM
Bộ Xây dựng cho biết, các địa phương đang tích cực thực hiện nhiều chính sách phát triển nhà ở như hỗ trợ nhà ở đối với hộ nghèo theo chuẩn nghèo giai đoạn 2011-2015; hỗ trợ hộ nghèo xây dựng nhà ở phòng, tránh bão, lụt khu vực miền Trung; xây dựng cụm, tuyến dân cư và nhà ở vùng ngập lũ đồng bằng sông Cửu Long - giai đoạn 2) tại 3 miền Bắc, Trung, Nam...
-
Kiến nghị mức gửi tiết kiệm nhà ở xã hội không quá 1 triệu đồng/thángThị Trường - 25/08/2016 10:49 AM
CafeLand - Ngân hàng chính sách xã hội nên ấn định mức gửi tiết kiệm nhà ở xã hội cố định hàng tháng có thể ở mức 500 nghìn đồng hoặc không quá 1 triệu đồng để phù hợp hơn với khả năng của người vay.
-
Gói “30.000 tỷ đồng” mới tắc do đâu?Thị Trường - 20/08/2016 10:40 PM
Sau giai đoạn chờ đợi, chương trình cho vay ưu đãi để mua, thuê mua nhà ở xã hội; xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà để ở, đã chính thức được Ngân hàng Chính sách xã hội (VBSP) triển khai từ ngày 15/8. Tuy nhiên, đang có nhiều dấu hỏi về việc triển khai gói “30.000 tỷ đồng” mới này.

markdown:
*Ảnh minh họa/Minh Hằng*
Gói lãi suất ưu đãi 6%/năm là mức lãi suất dự kiến áp dụng cho vay mua nhà theo thông tư dự thảo của Ngân hàng Nhà nước trong vòng 3 năm từ 15/4/2013 đến 15/4/2016, thời hạn vay đối với cá nhân là 10 năm và doanh nghiệp là 5 năm. Thế nhưng, trong các nhóm đối tượng cho vay, dự thảo của Ngân hàng Nhà nước không đưa vào hình thức cho vay để mua nhà ở xã hội; với lý giải là để bảo đảm thực hiện đúng Nghị quyết số 02 của Chính phủ và Luật Nhà ở năm 2005. Nghĩa là, quy định chỉ cho vay mua nhà đối với người mua tại các dự án nhà ở thương mại – là nhóm những người có tiền, có thu nhập cao trong xã hội.
Đồng ý rằng Ngân hàng Nhà nước căn cứ vào điều nọ khoản kia để “gạt” người nghèo ra khỏi gói tín dụng 30.000 tỷ này, thế nhưng thử hỏi nhà nước thời gian qua đã công bố mở rộng chính sách tạo điều kiện cho người thu nhập thấp mua nhà ở xã hội, đồng thời đẩy mạnh phát triển phân khúc nhà ở giá rẻ, nhà ở xã hội cho người nghèo; vì cớ gì mà gói cho vay hỗ trợ mua nhà ở lại chỉ dành cho người lắm tiền nhiều của? Vì khả năng thu hồi nợ thấp, hay vì nhóm nhà ở xã hội giá rẻ không mang lại nhiều lợi nhuận cho hệ thống ngân hàng? Dù gì, “món quà” rõ ràng đã được khẳng định là không dành cho người ít tiền rồi.
Khi dự thảo thông tư của Ngân hàng Nhà nước mới đưa ra, từ người dân đến các chuyên gia kinh tế đã nhiệt liệt hoan nghênh, bởi lẽ đó không chỉ là một trong những gói hỗ trợ kích cầu thị trường bất động sản mà còn là “món quà” thực sự cho người nghèo mang tính xã hội sâu sắc. Hãy tính toán sơ qua thế này: một căn nhà ở xã hội khoảng 50 – 60m2, giá khoảng 700 triệu. Vậy đã là quá rẻ so với mặt bằng giá bất động sản ở nước ta hiện tại (dù mặt bằng giá chung đã mất khoảng 40 – 50% sau hơn 2 năm rơi vào khủng hoảng). Tuy vậy, tiền trăm triệu ngay đối với những người có thu nhập trung bình khá trong xã hội ta hiện nay đã mà món lớn, nói gì tới người nghèo. Vậy chỉ có cách vay tiền ngân hàng mua nhà. Mà, theo những quy định phổ biến tại các ngân hàng thương mại, sau khi nộp trước khoảng 30%, mỗi tháng người vay phải trả 5 triệu đồng tiền gốc và 3 triệu đồng tiền lãi, tổng cộng là 8 triệu đồng/tháng. Người có thu nhập 8 triệu/tháng có còn là người nghèo? Mà ngoài 8 triệu trả ngân hàng đều đặn mỗi tháng ra, anh còn phải chi tiêu cá nhân và gia đình nữa chứ. Vậy tối thiểu “người nghèo” ấy phải có thu nhập 14 – 15 triệu đồng/tháng. Với mức thu nhập đó, xã hội đã xếp anh vào nhóm có thu nhập cao rồi.
Nói thế để thấy rằng, nếu không có sự hỗ trợ của nhà nước, mơ ước mua được một ngôi nhà ở xã hội của những người thu nhập thấp chỉ là giấc mơ xa vời mà thôi. Thế nhưng, sự hỗ trợ sát sườn nhất, khả dĩ nhất hiện tại là dự thảo gói tín dụng ưu đãi 30.000 tỷ dành cho thị trường bất động sản đang được đưa ra, “phần quà” cho người nghèo hoàn toàn không có.
-
[Nhà ở xã hội: Có hiện tượng lợi dụng chính sách để trục lợi](https://cafeland.vn/tin-tuc/nha-o-xa-hoi-co-hien-tuong-loi-dung-chinh-sach-de-truc-loi-63752.html) [Thị Trường](https://cafeland.vn/tin-tuc/thi-truong/1/)- 11/12/2016 9:09 AM
Trong báo cáo gửi Thủ tướng Chính phủ, UBND thành phố Hà Nội có nêu hiện tượng tại một số dự án nhà ở xã hội xảy ra tình trạng lợi dụng chính sách ưu đãi của nhà nước để trục lợi thông qua việc mua bán, cho thuê lại…
-
[Bố trí vốn ngân sách đảm bảo hỗ trợ các chương trình nhà ở](https://cafeland.vn/quy-hoach/bo-tri-von-ngan-sach-dam-bao-ho-tro-cac-chuong-trinh-nha-o-61833.html) [Chính sách - Quy hoạch](https://cafeland.vn/quy-hoach/chinh-sach-quy-hoach/2/)- 14/09/2016 1:16 PM
Bộ Xây dựng cho biết, các địa phương đang tích cực thực hiện nhiều chính sách phát triển nhà ở như hỗ trợ nhà ở đối với hộ nghèo theo chuẩn nghèo giai đoạn 2011-2015; hỗ trợ hộ nghèo xây dựng nhà ở phòng, tránh bão, lụt khu vực miền Trung; xây dựng cụm, tuyến dân cư và nhà ở vùng ngập lũ đồng bằng sông Cửu Long - giai đoạn 2) tại 3 miền Bắc, Trung, Nam...
-
[Kiến nghị mức gửi tiết kiệm nhà ở xã hội không quá 1 triệu đồng/tháng](https://cafeland.vn/tin-tuc/kien-nghi-muc-gui-tiet-kiem-nha-o-xa-hoi-khong-qua-1-trieu-dongthang-61483.html) [Thị Trường](https://cafeland.vn/tin-tuc/thi-truong/1/)- 25/08/2016 10:49 AM
CafeLand - Ngân hàng chính sách xã hội nên ấn định mức gửi tiết kiệm nhà ở xã hội cố định hàng tháng có thể ở mức 500 nghìn đồng hoặc không quá 1 triệu đồng để phù hợp hơn với khả năng của người vay.
-
[Gói “30.000 tỷ đồng” mới tắc do đâu?](https://cafeland.vn/tin-tuc/goi-30000-ty-dong-moi-tac-do-dau-61408.html) [Thị Trường](https://cafeland.vn/tin-tuc/thi-truong/1/)- 20/08/2016 10:40 PM
Sau giai đoạn chờ đợi, chương trình cho vay ưu đãi để mua, thuê mua nhà ở xã hội; xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà để ở, đã chính thức được Ngân hàng Chính sách xã hội (VBSP) triển khai từ ngày 15/8. Tuy nhiên, đang có nhiều dấu hỏi về việc triển khai gói “30.000 tỷ đồng” mới này.
[chính sách](https://cafeland.vn/tags/chính-sách/), [cứu bđs](https://cafeland.vn/tags/cứu-bđs/), [gói giải cứu](https://cafeland.vn/tags/gói-giải-cứu/), [Nghị quyết 02](https://cafeland.vn/tags/Nghị-quyết-02/)


markdown:
Theo đó, 96 căn hộ được mua lại với đơn giá bình quân là 5.800.000 đồng/m2, 325 căn hộ còn lại của dự án sẽ bán cho các đối tượng theo danh sách đã được phê duyệt theo quy định, với đơn giá bình quân là 8.296.171 đồng/m2.
Danh sách người mua 96 căn hộ sẽ do UBND thành phố phê duyệt. Đối với số căn hộ còn lại, Chủ đầu tư - Công ty TNHH Kinh doanh Đầu tư Xây dựng Phú Mỹ chủ động khai thác và phê duyệt danh sách đăng ký mua căn hộ chung cư theo chủ trương thu hút nhân tài của thành phố.
UBND thành phố cũng đồng ý cho Chủ đầu tư được quản lý vận hành toàn bộ khu chung cư trong vòng 02 năm đầu tiên kể từ khi đưa vào sử dụng với mức phí quản lý là 4.000 đồng/m2 căn hộ/tháng.
Nest Home 1 được xây dựng tại vị trí đắc địa với 4 mặt tiền đường, tổng diện tích khu đất gần 10.000 m2, bao gồm 4 block chung cư cao 9 tầng cung cấp cho thị trường hơn 400 căn hộ. Các căn hộ có diện tích khoảng từ 54m2 đến 62m2, được xây dựng theo tiêu chuẩn chung cư của Hàn Quốc.
[Nest Home 1](https://cafeland.vn/tags/Nest-Home-1/), [căn hộ Nest Home 1](https://cafeland.vn/tags/căn-hộ-Nest-Home-1/)


text:
Vàng SJC lao dốc 1,05 triệu đồng/lượng
Cả tuần qua, giá vàng SJC đã hiện rõ một xu thế chủ đạo là giảm giá, mặc dù trong tuần có nhiều lúc giá cũng tỏ ra gắng gượng để lấy lại độ cao, nhưng chốt tuần vẫn giảm mất 1,05 triệu đồng so với ngày đầu tuần.
Cụ thể, mở cửa phiên đầu tuần, thứ 2 ngày 17/6, công ty VBĐQ Sài Gòn niêm yết giá mua – bán tại TP HCM ở giá 40,30- 40,45 triệu đồng/lượng, còn phiên cuối tuần, sáng 22/6, giá giảm về còn 39,00 – 39,40 triệu đồng/lượng.
Các phiên còn lại trong tuần, giá vàng có thời điểm xuống thấp nhất là lúc 9h20 ngày 21/6 có giá bán ra 38,5 triệu đồng/lượng, mua vào 38,1 triệu đồng/lượng.
Duy nhất có thời điểm giá cao nhất trong tuần là giá mở cửa phiên giao dịch của tuần, lúc 8h05 ngày 17/6 có giá 40,3-40,45 triệu đồng/lượng. Các phiên khác giá vàng chỉ giằng co giữa tăng và giảm giá với biên độ không lớn.
Mức chênh giá mua – bán trong tuần qua cũng dao động nhiều, với biên độ chênh từ 150.000 đến 400.000 đồng/lượng.
Giá vàng thế giới xuống mức thấp nhất gần 3 năm qua
Giá vàng thế giới đã trải qua một tuần giảm giá cùng sự lo âu của các nhà đầu tư.
Cụ thể, giá phiên đầu tuần tại châu Á lúc 7h30 ngày 17/6 là 1.389 USD/oz. Sau đó, cả tuần giá vàng thế giới trong xu thế giảm, đặc biệt là gắn với thông tin FED có cuộc họp chính sách 2 ngày diễn ra vào 18-19/6, trong bối cảnh số liệu việc làm và doanh số bán lẻ tại Mỹ được cải thiện hơn dự đoán. Tháng trước, Chủ tịch Fed Ben Bernanke tuyên bố có thể giảm kích thích tiền tệ nếu nền kinh tế Mỹ giữ vững đà tăng trưởng.
Theo khảo sát của Reuters, hầu hết các nhà kinh tế học dự đoán Fed sẽ thu hẹp quy mô gói mua trái phiếu vào cuối năm nay, trong khi một vài chuyên gia cho rằng Fed có thể giảm mua trái phiếu ngay từ tháng 9 tới.
Ngay sau đó, giá vàng bất ngờ lao dốc sau khi Fed hạ dự báo lạm phát một cách đáng kể trong tuyên bố đưa ra sau cuộc họp chính sách hai ngày. Chủ tịch Fed - ông Ben Bernanke cho biết, Fed có thể giảm quy mô chương trình mua trái phiếu chính phủ trong năm nay và ngừng hoàn toàn vào năm 2014.
Từ thông tin này, thị trường thế giới chứng kiến giá vàng đã rớt thảm hại, xuống mức thấp nhất của gần 3 năm qua. Điểm rơi sâu nhất tuần qua là lúc khoảng 8h00 sáng 21/6 với mốc 1.270 USD/oz. Sau đó, trong phiên này vàng thế giới đã gượng dậy khá nhanh nhưng chốt tuần cũng chỉ dừng ở mức 1.296 USD/oz. Mặc dù trước đó, giá vàng thế giới đã có một số thời điểm lên được mốc 1.380 USD/oz.
Do vậy, quy đổi giá vàng thời điểm chốt tuần 1.296 ra tiền Việt tương ứng là 32,84 triệu đồng/lượng, thấp hơn giá vàng SJC trong nước cùng thời điểm này là 6,56 triệu đồng/lượng. Các phiên còn lại, giá vàng thế giới đều thấp hơn vàng SJC trên 5 triệu đồng/lượng, có thời điểm chênh cao tới 6,7 triệu đồng/lượng.
Trước đó, theo khảo sát của Kitco News, đa số chuyên gia dự báo giá vàng thế giới tuần này sẽ tăng, và mức cao nhất có thể tới mức 1.425 USD/oz, còn thấp nhất vẫn là ngưỡng 1.370 USD/oz. Như vậy, giá vàng tuần này đã không như kỳ vọng, thậm chí giảm sâu hơn bất kỳ một dự báo nào ở ngưỡng thấp nhất.
Đấu thầu thành công khoảng 33,3 tấn vàng
Trong tuần, Ngân hàng Nhà nước đã tổ chức 3 phiên đấu thầu, mỗi phiên chào bán 26.000 lượng vàng SJC loại có hàm lượng 99,99%. Vẫn tiếp tục trạng thái thị trường đấu thầu tương tự tuần trước đó, các phiên đấu thầu tuần này lực mua vẫn khả quan, với lượng tiêu thụ một phiên hết 100%, các phiên còn lại chỉ “ế” 100-200 lượng.
Theo Thống kê của Ngân hàng Nhà nước, kể từ ngày 28/3/2013 đến nay, Ngân hàng Nhà nước đã tổ chức 34 phiên đấu thầu bán vàng miếng với tổng khối lượng trúng thầu là 865.000 lượng, tương đương khoảng 33,3 tấn vàng, trên tổng số 952.000 lượng chào thầu./.
Giá vàng thế giới cao hơn nhiều so với trong nước, lúc đó sẽ làm lợi cho dân nhập lậu vàng, dẫn đến làm "méo mó" thị trường vàng, làm khan hiếm USD và nhiều hậu quả liên quan khác, vậy ai chịu trách nhiệm?

markdown:
**Vàng SJC lao dốc 1,05 triệu đồng/lượng**
Cả tuần qua, giá vàng SJC đã hiện rõ một xu thế chủ đạo là giảm giá, mặc dù trong tuần có nhiều lúc giá cũng tỏ ra gắng gượng để lấy lại độ cao, nhưng chốt tuần vẫn giảm mất 1,05 triệu đồng so với ngày đầu tuần.
Cụ thể, mở cửa phiên đầu tuần, thứ 2 ngày 17/6, công ty VBĐQ Sài Gòn niêm yết giá mua – bán tại TP HCM ở giá 40,30- 40,45 triệu đồng/lượng, còn phiên cuối tuần, sáng 22/6, giá giảm về còn 39,00 – 39,40 triệu đồng/lượng.
Các phiên còn lại trong tuần, giá vàng có thời điểm xuống thấp nhất là lúc 9h20 ngày 21/6 có giá bán ra 38,5 triệu đồng/lượng, mua vào 38,1 triệu đồng/lượng.
Duy nhất có thời điểm giá cao nhất trong tuần là giá mở cửa phiên giao dịch của tuần, lúc 8h05 ngày 17/6 có giá 40,3-40,45 triệu đồng/lượng. Các phiên khác giá vàng chỉ giằng co giữa tăng và giảm giá với biên độ không lớn.
Mức chênh giá mua – bán trong tuần qua cũng dao động nhiều, với biên độ chênh từ 150.000 đến 400.000 đồng/lượng.
**Giá vàng thế giới xuống mức thấp nhất gần 3 năm qua**
Giá vàng thế giới đã trải qua một tuần giảm giá cùng sự lo âu của các nhà đầu tư.
Cụ thể, giá phiên đầu tuần tại châu Á lúc 7h30 ngày 17/6 là 1.389 USD/oz. Sau đó, cả tuần giá vàng thế giới trong xu thế giảm, đặc biệt là gắn với thông tin FED có cuộc họp chính sách 2 ngày diễn ra vào 18-19/6, trong bối cảnh số liệu việc làm và doanh số bán lẻ tại Mỹ được cải thiện hơn dự đoán. Tháng trước, Chủ tịch Fed Ben Bernanke tuyên bố có thể giảm kích thích tiền tệ nếu nền kinh tế Mỹ giữ vững đà tăng trưởng.
Theo khảo sát của Reuters, hầu hết các nhà kinh tế học dự đoán Fed sẽ thu hẹp quy mô gói mua trái phiếu vào cuối năm nay, trong khi một vài chuyên gia cho rằng Fed có thể giảm mua trái phiếu ngay từ tháng 9 tới.
Ngay sau đó, giá vàng bất ngờ lao dốc sau khi Fed hạ dự báo lạm phát một cách đáng kể trong tuyên bố đưa ra sau cuộc họp chính sách hai ngày. Chủ tịch Fed - ông Ben Bernanke cho biết, Fed có thể giảm quy mô chương trình mua trái phiếu chính phủ trong năm nay và ngừng hoàn toàn vào năm 2014.
Từ thông tin này, thị trường thế giới chứng kiến giá vàng đã rớt thảm hại, xuống mức thấp nhất của gần 3 năm qua. Điểm rơi sâu nhất tuần qua là lúc khoảng 8h00 sáng 21/6 với mốc 1.270 USD/oz. Sau đó, trong phiên này vàng thế giới đã gượng dậy khá nhanh nhưng chốt tuần cũng chỉ dừng ở mức 1.296 USD/oz. Mặc dù trước đó, giá vàng thế giới đã có một số thời điểm lên được mốc 1.380 USD/oz.
Do vậy, quy đổi giá vàng thời điểm chốt tuần 1.296 ra tiền Việt tương ứng là 32,84 triệu đồng/lượng, thấp hơn giá vàng SJC trong nước cùng thời điểm này là 6,56 triệu đồng/lượng. Các phiên còn lại, giá vàng thế giới đều thấp hơn vàng SJC trên 5 triệu đồng/lượng, có thời điểm chênh cao tới 6,7 triệu đồng/lượng.
Trước đó, theo khảo sát của Kitco News, đa số chuyên gia dự báo giá vàng thế giới tuần này sẽ tăng, và mức cao nhất có thể tới mức 1.425 USD/oz, còn thấp nhất vẫn là ngưỡng 1.370 USD/oz. Như vậy, giá vàng tuần này đã không như kỳ vọng, thậm chí giảm sâu hơn bất kỳ một dự báo nào ở ngưỡng thấp nhất.
**Đấu thầu thành công khoảng 33,3 tấn vàng**
Trong tuần, Ngân hàng Nhà nước đã tổ chức 3 phiên đấu thầu, mỗi phiên chào bán 26.000 lượng vàng SJC loại có hàm lượng 99,99%. Vẫn tiếp tục trạng thái thị trường đấu thầu tương tự tuần trước đó, các phiên đấu thầu tuần này lực mua vẫn khả quan, với lượng tiêu thụ một phiên hết 100%, các phiên còn lại chỉ “ế” 100-200 lượng.
Theo Thống kê của Ngân hàng Nhà nước, kể từ ngày 28/3/2013 đến nay, Ngân hàng Nhà nước đã tổ chức 34 phiên đấu thầu bán vàng miếng với tổng khối lượng trúng thầu là 865.000 lượng, tương đương khoảng 33,3 tấn vàng, trên tổng số 952.000 lượng chào thầu./.
[vànggiá vàng](https://cafeland.vn/tags/vànggiá-vàng/), [vàng giảm giá](https://cafeland.vn/tags/vàng-giảm-giá/), [đấu thầu](https://cafeland.vn/tags/đấu-thầu/)
Giá vàng thế giới cao hơn nhiều so với trong nước, lúc đó sẽ làm lợi cho dân nhập lậu vàng, dẫn đến làm "méo mó" thị trường vàng, làm khan hiếm USD và nhiều hậu quả liên quan khác, vậy ai chịu trách nhiệm?


text:
Tác giả: fiona0931
Thể loại: cổ đại, Yunjae, oan gia phát triển, HE
Chuyển ngữ: QT
Biên tập: Jeremy
Nguồn raw: Thanks Hermione12 vì đã share
Edit chui chưa có sự đồng ý của tác giả. Đồng thời với trình độ mù tiếng trung thì ta chỉ có thể mang đén bản edit chính xác đến khoảng 70% mong mọi người bỏ qua. Xin lỗi tác giả vì đã “cải biến” tác phẩm của nàng. Hic hic… Còn một điều nữa, bộ này có một bạn đã làm rồi nhưng khi ta vào thì wordpress của bạn ấy đã bị xóa mà chưa kịp đọc nên ta mới edit nha.
Note: trong […] là suy nghĩ của nhân vật của truyện
HOÀN
A ~ T đọc bộ này lâu r,mà giờ mới biết là cô edit đấy :)))
Hồi ấy chưa có tạo wp, k có like/cmt gì đc :3 , giờ tạo r thì có cái tật lải nhải -_-
Bộ này với mấy bộ của yj đã đưa t vào đam đấy ạ, nên dù nó k xuất sắc, nhưng khó có thể quên đc ^^
Cảm ơn nha. Ngày mới tốt lành!
^^ chào cô, cô cứ vào nhà t lải nhải thoải mái. Thực ra bộ này có 1 nhà khác cũng làm, có thể cô đọc bản edit của nhà bạn đó =)) đọc truyện vui vẻ

markdown:
**Tác giả: fiona0931** **Thể loại: cổ đại, Yunjae, oan gia phát triển, HE** **Chuyển ngữ: QT** **Biên tập: Jeremy** **Nguồn raw: Thanks Hermione12 vì đã share** ** Edit chui chưa có sự đồng ý của tác giả. Đồng thời với trình độ mù tiếng trung thì ta chỉ có thể mang đén bản edit chính xác đến khoảng 70% mong mọi người bỏ qua. Xin lỗi tác giả vì đã “cải biến” tác phẩm của nàng. Hic hic… Còn một điều nữa, bộ này có một bạn đã làm rồi nhưng khi ta vào thì wordpress của bạn ấy đã bị xóa mà chưa kịp đọc nên ta mới edit nha.** ** Note: trong […] là suy nghĩ của nhân vật của truyện** **HOÀN**
sophie05196628/08/2015 lúc 7:38 Chiều Reply
A ~ T đọc bộ này lâu r,mà giờ mới biết là cô edit đấy :)))
Hồi ấy chưa có tạo wp, k có like/cmt gì đc :3 , giờ tạo r thì có cái tật lải nhải -_-
Bộ này với mấy bộ của yj đã đưa t vào đam đấy ạ, nên dù nó k xuất sắc, nhưng khó có thể quên đc ^^
Cảm ơn nha. Ngày mới tốt lành!
Nhà gỗ số 104/52928/08/2015 lúc 7:50 Chiều Reply
^^ chào cô, cô cứ vào nhà t lải nhải thoải mái. Thực ra bộ này có 1 nhà khác cũng làm, có thể cô đọc bản edit của nhà bạn đó =)) đọc truyện vui vẻ

X-ac: 1.dca _dca

X-hacker: If you're reading this, you should visit automattic.com/jobs and apply to join the fun, mention this header.

Link: <http://wp.me/P3TwpL-lQ>; rel=shortlink

Vary: Cookie


text:
Truyện: Trầm vụn hương phai
Tác gỉa: Tô Mịch
Thể loại: Ngôn tình, tiên hiệp
Dịch: Mạt Trà
Đọc truyện: Link 1(blog) , Link 2 (TVE)
Giới thiệu:
Đây là câu chuyện sống động rực rỡ về một liên hoa tinh nịnh hót líu lo ngàn năm tuổi tên gọi Nhan Đàm.
Các nam nhân vật theo trình tự xuất đầu lộ diện:
Sơn chủ đại nhân Dư Mặc trong nóng bỏng ngoài lạnh lùng, dịu dàng âu yếm, thế nhưng lại hại Nhan Đàm bị người trong tộc liệt vào hàng đầu sỏ trong những tấm gương phản diện, “Nữ tử chớ có học theo nàng ta, kẻo không thể gả đi được.”
Đồng chí thiên sư Đường Châu trẻ tuổi anh tuấn, có thành tích miệng lưỡi độc địa, sau khi bắt Nhan Đàm nhốt vào pháp khí đã tiến hành một chuỗi các màn tra tấn và đả kích trên phương diện tinh thần vô cùng tàn bạo vô nhân đạo.
Thần Tiêu Cung Chủ bác lãm uyên thâm, phong độ ngời ngời, điểm không được ưu tú duy nhất chính là thú vui dị hợm thích mang bộ mặt của kẻ khác sống qua ngày. Chiếu theo sự đòi hỏi của cốt truyện, trình độ giả trang thành nam nhân thô tục của hắn ngày một thăng cấp.
Thế nhưng mà, dị hợm thì dị hợm, độc mồm thì độc mồm, trong nóng ngoài lạnh thì cứ trong nóng ngoài lạnh, đằng này bọn họ còn muốn cùng nhau so tài “nham hiểm”. Đồng chí Nhan Đàm để tránh khỏi tai kiếp bị kẹt ở giữa đóng vai bia thịt, đã tích cực phát huy các thế mạnh ngậm đắng nuốt cay, thấu hiểu lòng người (để cứ ngược lại mà làm ), lanh mồm dẻo miệng, xu nịnh xỏ lá của mình. Cho nên mới nói, mắc nghẹn mà chết nàng vô oán thán, vỡ bụng mà chết nàng không trách ai, nhưng rơi vào tình cảnh này đúng là bị sao chổi rượt. Riêng Hồng Loan Tinh (1) đóng bụi bảy lớp của nàng cuối cùng đã dưới muôn trùng đả kích mà chịu nhích mông khỏi chỗ ngồi suốt ngàn năm của nó một tẹo, trình độ vượt khó không thua gì vạn tuế ra hoa.
Như đã trình bày bên trên, mời các bạn đón đọc “Trầm vụn hương phai”. Lời cảnh báo thân thiện: đừng click vào khi đang dùng cơm =)))))
Chú thích:
(1) Hồng Loan Tinh: vì tinh tú chủ quản hôn sự theo thuật tử vi đấu số của người Trung Quốc xưa.
đọc mấy chương đầu của truyện này chẳng hiểu cái mô tê gì cả, thậm chí ko kiên nhẫn để đọc tiếp nhưng mà càng đọc càng thấy hay

markdown:
**Truyện: Trầm vụn hương phai** **Tác gỉa: Tô Mịch** **Thể loại: Ngôn tình, tiên hiệp** **Dịch: Mạt Trà** **Đọc truyện: Link 1(blog) , Link 2 (TVE)** **Giới thiệu:** **Đây là câu chuyện sống động rực rỡ về một liên hoa tinh nịnh hót líu lo ngàn năm tuổi tên gọi Nhan Đàm.** **Các nam nhân vật theo trình tự xuất đầu lộ diện:** **Sơn chủ đại nhân Dư Mặc trong nóng bỏng ngoài lạnh lùng, dịu dàng âu yếm, thế nhưng lại hại Nhan Đàm bị người trong tộc liệt vào hàng đầu sỏ trong những tấm gương phản diện, “Nữ tử chớ có học theo nàng ta, kẻo không thể gả đi được.”** **Đồng chí thiên sư Đường Châu trẻ tuổi anh tuấn, có thành tích miệng lưỡi độc địa, sau khi bắt Nhan Đàm nhốt vào pháp khí đã tiến hành một chuỗi các màn tra tấn và đả kích trên phương diện tinh thần vô cùng tàn bạo vô nhân đạo.** **Thần Tiêu Cung Chủ bác lãm uyên thâm, phong độ ngời ngời, điểm không được ưu tú duy nhất chính là thú vui dị hợm thích mang bộ mặt của kẻ khác sống qua ngày. Chiếu theo sự đòi hỏi của cốt truyện, trình độ giả trang thành nam nhân thô tục của hắn ngày một thăng cấp.** **Thế nhưng mà, dị hợm thì dị hợm, độc mồm thì độc mồm, trong nóng ngoài lạnh thì cứ trong nóng ngoài lạnh, đằng này bọn họ còn muốn cùng nhau so tài “nham hiểm”. Đồng chí Nhan Đàm để tránh khỏi tai kiếp bị kẹt ở giữa đóng vai bia thịt, đã tích cực phát huy các thế mạnh ngậm đắng nuốt cay, thấu hiểu lòng người (để cứ ngược lại mà làm ), lanh mồm dẻo miệng, xu nịnh xỏ lá của mình. Cho nên mới nói, mắc nghẹn mà chết nàng vô oán thán, vỡ bụng mà chết nàng không trách ai, nhưng rơi vào tình cảnh này đúng là bị sao chổi rượt. Riêng Hồng Loan Tinh (1) đóng bụi bảy lớp của nàng cuối cùng đã dưới muôn trùng đả kích mà chịu nhích mông khỏi chỗ ngồi suốt ngàn năm của nó một tẹo, trình độ vượt khó không thua gì vạn tuế ra hoa.** **Như đã trình bày bên trên, mời các bạn đón đọc “Trầm vụn hương phai”. Lời cảnh báo thân thiện: đừng click vào khi đang dùng cơm =)))))** **Chú thích:** **(1) Hồng Loan Tinh: vì tinh tú chủ quản hôn sự theo thuật tử vi đấu số của người Trung Quốc xưa. **
đọc mấy chương đầu của truyện này chẳng hiểu cái mô tê gì cả, thậm chí ko kiên nhẫn để đọc tiếp nhưng mà càng đọc càng thấy hay

X-ac: 5.dca _dca

Link: <http://wp.me/p1TeNw-5N>; rel=shortlink