markdown:
...loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu...
TRA CỨU THỦ TỤC HÀNH CHÍNH
VĂN BẢN GỐC
Điều 87 Nghị định 34/2016/NĐ-CP
X
Từ khoá: Số Hiệu, Tiêu đề hoặc Nội dung ngắn gọn của Văn Bản...
Thành Viên
CHÍNH
PHỦ
-------
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
--------------
Số:
88/2009/NĐ-CP
Hà
Nội, ngày 19 tháng 10 năm 2009
NGHỊ ĐỊNH
VỀ CẤP
GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở VÀ TÀI SẢN KHÁC GẮN LIỀN
VỚI ĐẤT
CHÍNH PHỦ
Căn cứ Luật Tổ chức Chính phủ
ngày 25 tháng 12 năm 2001;
Căn cứ Luật Đất đai ngày 26 tháng 11 năm 2003;
Căn cứ Luật Xây dựng ngày 26 tháng 11 năm 2003;
Căn cứ Luật Bảo vệ và phát triển rừng ngày 03 tháng 12 năm 2004;
Căn cứ Bộ Luật Dân sự ngày 14 tháng 6 năm 2005;
Căn cứ Luật Nhà ở ngày 29 tháng 11 năm 2005;
Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung Điều 126 của Luật Nhà ở và Điều 121 của Luật Đất
đai ngày 18 tháng 6 năm 2009;
Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của các luật liên quan đến đầu tư xây
dựng cơ bản ngày 19 tháng 6 năm 2009;
Xét đề nghị của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường,
NGHỊ ĐỊNH:
Chương 1.
NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG
Điều 1. Phạm vi
điều chỉnh
Nghị định này quy định việc cấp Giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
(sau đây gọi là Giấy chứng nhận); điều kiện ủy quyền cấp Giấy chứng nhận; hồ
sơ, trình tự, thủ tục cấp Giấy chứng nhận.
Điều 2. Đối tượng
áp dụng
1. Cơ quan quản lý nhà nước về tài
nguyên và môi trường; cơ quan quản lý nhà nước về nhà ở, công trình xây dựng;
cơ quan quản lý nhà nước về nông nghiệp và các cơ quan quản lý nhà nước khác có
liên quan.
2. Người sử dụng đất, chủ sở hữu
nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất và các tổ chức, cá nhân có liên quan.
Điều 3. Nguyên
tắc cấp Giấy chứng nhận
1. Giấy chứng nhận được cấp cho người
có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu tài sản khác gắn liền
với đất theo từng thửa đất. Trường hợp người sử dụng đất đang sử dụng nhiều thửa
đất nông nghiệp trồng cây hàng năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối tại
cùng một xã, phường, thị trấn mà có yêu cầu thì được cấp một Giấy chứng nhận
chung cho các thửa đất đó.
2. Thửa đất có nhiều người sử dụng
đất, nhiều chủ sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất thì Giấy chứng nhận
được cấp cho từng người sử dụng đất, từng chủ sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền
với đất.
3. Giấy chứng
nhận được cấp cho người đề nghị cấp giấy sau khi đã hoàn thành nghĩa vụ tài
chính liên quan đến cấp Giấy chứng nhận, trừ trường hợp không phải nộp hoặc được
miễn hoặc được ghi nợ theo quy định của pháp luật; trường hợp Nhà nước cho thuê
đất thì Giấy chứng nhận được cấp sau khi người sử dụng đất đã ký hợp đồng thuê
đất và đã thực hiện nghĩa vụ tài chính theo hợp đồng đã ký.
Điều 4. Nhà ở
và tài sản khác gắn liền với đất được chứng nhận quyền sở hữu
1. Việc chứng nhận quyền sở hữu nhà
ở, quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất chỉ thực hiện đối với thửa đất
thuộc trường hợp được chứng nhận quyền sử dụng theo quy định của pháp luật.
2. Nhà ở và tài sản khác gắn liền với
đất (sau đây gọi chung là tài sản gắn liền với đất) thuộc quyền sở hữu hợp pháp
của tổ chức, hộ gia đình, cá nhân trong nước; cộng đồng dân cư; người Việt Nam
định cư ở nước ngoài; tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài được chứng nhận
quyền sở hữu vào Giấy chứng nhận bao gồm nhà ở, công trình xây dựng, cây lâu
năm và rừng sản xuất là rừng trồng.
Điều 5. Điều kiện
ủy quyền cấp Giấy chứng nhận
Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ủy quyền
cho Sở Tài nguyên và Môi trường cấp Giấy chứng nhận cho tổ chức trong nước, cơ
sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức nước ngoài, cá nhân
nước ngoài và đóng dấu của Sở Tài nguyên và Môi trường khi có các điều kiện sau:
1. Đã thành lập Văn phòng đăng ký
quyền sử dụng đất trực thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường;
2. Văn phòng đăng ký quyền sử dụng
đất có bộ máy, cán bộ chuyên môn và cơ sở vật chất, trang thiết bị kỹ thuật đáp
ứng được yêu cầu nhiệm vụ cấp Giấy chứng nhận.
Điều 6. Nội
dung Giấy chứng nhận
Giấy chứng nhận gồm những nội dung
chính sau:
1. Quốc hiệu, Quốc huy, tên của Giấy
chứng nhận “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản
khác gắn liền với đất”;
2. Người sử dụng đất, chủ sở hữu
nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;
3. Thửa đất, nhà ở và tài sản khác
gắn liền với đất;
4. Sơ đồ thửa đất, nhà ở và tài sản
khác gắn liền với đất;
5. Những thay đổi sau khi cấp Giấy
chứng nhận.
Chương 2.
TRƯỜNG HỢP ĐƯỢC CẤP GIẤY
CHỨNG NHẬN
Điều 7. Chứng nhận
quyền sử dụng đất
Người sử dụng đất được chứng nhận
quyền sử dụng đất nếu thuộc một trong các trường hợp quy định tại các khoản 1,
2, 3, 4, 5, 6, 7, 8 và 9 Điều 49 của Luật Đất đai.
Điều 8. Chứng
nhận quyền sở hữu nhà ở
Chủ sở hữu nhà ở được chứng nhận
quyền sở hữu nhà ở nếu thuộc đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam theo quy
định của pháp luật về nhà ở và có giấy tờ chứng minh việc tạo lập hợp pháp về
nhà ở theo quy định sau đây:
1. Hộ gia đình, cá nhân trong nước
phải có một trong các loại giấy tờ sau:
a) Giấy phép xây dựng nhà ở đối với
trường hợp phải xin giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng;
b) Hợp đồng mua bán nhà ở thuộc sở
hữu nhà nước theo quy định tại Nghị định số 61/CP ngày 05 tháng 7 năm 1994 của
Chính phủ về mua bán và kinh doanh nhà ở hoặc giấy tờ về thanh lý, hóa giá nhà ở
thuộc sở hữu nhà nước từ trước ngày 05 tháng 7 năm 1994;
c) Giấy tờ về giao hoặc tặng nhà
tình nghĩa, nhà tình thương, nhà đại đoàn kết;
d) Giấy tờ về sở hữu nhà ở do cơ
quan có thẩm quyền cấp qua các thời kỳ mà nhà đất đó không thuộc diện Nhà nước
xác lập sở hữu toàn dân theo quy định tại Nghị quyết số 23/2003/QH11 ngày 26
tháng 11 năm 2003 của Quốc hội khóa XI “về nhà đất do Nhà nước đã quản lý, bố
trí sử dụng trong quá trình thực hiện các chính sách về quản lý nhà đất và
chính sách cải tạo xã hội chủ nghĩa trước ngày 01 tháng 7 năm 1991”, Nghị quyết
số 755/2005/NQ-UBTVQH11 ngày 02 tháng 4 năm 2005 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội
“quy định việc giải quyết đối với một số trường hợp cụ thể về nhà đất trong quá
trình thực hiện các chính sách quản lý nhà đất và chính sách cải tạo xã hội chủ
nghĩa trước ngày 01 tháng 7 năm 1991”;
đ) Giấy tờ về mua bán hoặc nhận tặng
cho hoặc đổi hoặc nhận thừa kế nhà ở đã có chứng nhận của công chứng hoặc chứng
thực của Ủy ban nhân dân theo quy định của pháp luật.
Trường hợp nhà ở do mua, nhận tặng
cho, đổi, nhận thừa kế hoặc thông qua hình thức khác theo quy định của pháp luật
kể từ ngày Luật Nhà ở có hiệu lực thi hành thì phải có văn bản về giao dịch đó
theo quy định tại Điều 93 của Luật Nhà ở.
Trường hợp nhà ở do mua của doanh
nghiệp đầu tư xây dựng để bán thì phải có hợp đồng mua bán nhà ở do hai bên ký
kết; trường hợp mua nhà kể từ ngày 01 tháng 7 năm 2006 (ngày Luật Nhà ở có hiệu
lực thi hành) thì ngoài hợp đồng mua bán nhà ở, bên bán nhà ở còn phải có một
trong các giấy tờ về dự án đầu tư xây dựng nhà ở để bán (quyết định phê duyệt dự
án hoặc quyết định đầu tư hoặc giấy phép đầu tư hoặc giấy chứng nhận đầu tư);
e) Bản án hoặc quyết định của Tòa
án nhân dân hoặc giấy tờ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền giải quyết được quyền
sở hữu nhà ở đã có hiệu lực pháp luật;
g) Trường hợp người đề nghị chứng
nhận quyền sở hữu nhà ở có một trong những giấy tờ quy định tại các điểm a, b,
c, d, đ và e khoản này mà trên giấy tờ đó ghi tên người khác thì phải có một
trong các giấy tờ về mua bán, nhận tặng cho, đổi, nhận thừa kế nhà ở trước ngày
01 tháng 7 năm 2006 có chữ ký của các bên có liên quan và phải được Ủy ban nhân
dân cấp xã xác nhận; trường hợp nhà ở do mua, nhận tặng cho, đổi, nhận thừa kế
nhà ở trước ngày 01 tháng 7 năm 2006 mà không có giấy tờ về việc đã mua bán, nhận
tặng cho, đổi, nhận thừa kế nhà ở có chữ ký của các bên có liên quan thì phải
được Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận về thời điểm mua, nhận tặng cho, đổi, nhận
thừa kế nhà ở đó;
h) Trường hợp cá nhân trong nước
không có một trong những giấy tờ quy định tại các điểm a, b, c, d, đ và e khoản
này thì phải có giấy tờ xác nhận của Ủy ban nhân dân cấp xã về nhà ở đã được
xây dựng trước ngày 01 tháng 7 năm 2006, nhà ở không có tranh chấp, được xây dựng
trước khi có quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng hoặc phải phù hợp quy hoạch
đối với trường hợp xây dựng sau khi có quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch chi tiết
xây dựng đô thị, quy hoạch điểm dân cư nông thôn theo quy định của pháp luật;
trường hợp nhà ở xây dựng từ ngày 01 tháng 7 năm 2006 thì phải có giấy tờ xác
nhận của Ủy ban nhân dân cấp xã về nhà ở không thuộc trường hợp phải xin giấy
phép xây dựng, không có tranh chấp và đáp ứng điều kiện về quy hoạch như trường
hợp nhà ở xây dựng trước ngày 01 tháng 7 năm 2006.
2. Người Việt Nam định cư ở nước
ngoài phải có giấy tờ sau:
a) Giấy tờ về mua bán hoặc nhận tặng
cho hoặc nhận thừa kế nhà ở hoặc được sở hữu nhà ở thông qua hình thức khác
theo quy định của pháp luật về nhà ở;
b) Một trong các giấy tờ của bên
chuyển quyền quy định tại khoản 1 và khoản 3 Điều này.
3. Tổ chức trong nước, người Việt
Nam định cư ở nước ngoài thực hiện dự án đầu tư, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước
ngoài phải có giấy tờ theo quy định sau:
a) Trường hợp đầu tư xây dựng nhà ở
để cho thuê thì phải có một trong những giấy tờ về dự án nhà ở để cho thuê (quyết
định phê duyệt dự án hoặc quyết định đầu tư hoặc giấy phép đầu tư hoặc giấy chứng
nhận đầu tư);
b) Trường hợp mua, nhận tặng cho,
nhận thừa kế nhà ở hoặc được sở hữu nhà ở thông qua hình thức khác theo quy định
của pháp luật thì phải có giấy tờ về giao dịch đó theo quy định của pháp luật về
nhà ở.
4. Trường hợp chủ sở hữu nhà ở
không đồng thời là người sử dụng đất ở thì ngoài giấy tờ chứng minh về quyền sở
hữu nhà ở theo quy định tại các khoản 1, 2 và 3 Điều này, phải có hợp đồng thuê
đất hoặc hợp đồng góp vốn hoặc hợp đồng hợp tác kinh doanh hoặc văn bản chấp
thuận của người sử dụng đất đồng ý cho xây dựng nhà ở đã được công chứng hoặc
chứng thực theo quy định của pháp luật và bản sao giấy tờ về quyền sử dụng đất
theo quy định của pháp luật về đất đai.
Điều 9. Chứng
nhận quyền sở hữu công trình xây dựng
Hộ gia đình, cá nhân trong nước, cộng
đồng dân cư, người Việt Nam định cư ở nước ngoài; cá nhân nước ngoài, tổ chức
trong nước, tổ chức nước ngoài được chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng
theo quy định sau đây:
1. Hộ gia đình, cá nhân trong nước,
cộng đồng dân cư phải có một trong các loại giấy tờ sau:
a) Giấy phép xây dựng công trình đối
với trường hợp phải xin phép xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng.
b) Giấy tờ về sở hữu công trình xây
dựng do cơ quan có thẩm quyền cấp qua các thời kỳ, trừ trường hợp Nhà nước đã
quản lý, bố trí sử dụng;
c) Giấy tờ mua bán hoặc tặng cho hoặc
thừa kế công trình xây dựng theo quy định của pháp luật đã được chứng nhận của
công chứng hoặc chứng thực của Ủy ban nhân dân;
d) Giấy tờ của Tòa án nhân dân hoặc
cơ quan nhà nước có thẩm quyền giải quyết được quyền sở hữu công trình xây dựng
đã có hiệu lực pháp luật;
đ) Trường hợp người đề nghị chứng
nhận quyền sở hữu công trình xây dựng có một trong những giấy tờ quy định tại
các điểm a, b, c và d khoản này mà trên giấy tờ đó ghi tên người khác thì phải
có một trong các giấy tờ mua bán, tặng cho, đổi, thừa kế công trình xây dựng
trước ngày 01 tháng 7 năm 2004 (ngày Luật Xây dựng có hiệu lực thi hành) có chữ
ký của các bên có liên quan và được Ủy ban nhân dân từ cấp xã trở lên xác nhận;
trường hợp mua, nhận tặng cho, đổi, nhận thừa kế công trình xây dựng trước ngày
01 tháng 7 năm 2004 mà không có giấy tờ về việc đã mua bán, nhận tặng cho, đổi,
nhận thừa kế có chữ ký của các bên có liên quan thì phải được Ủy ban nhân dân cấp
xã xác nhận vào đơn đề nghị cấp giấy chứng nhận về thời điểm mua, nhận tặng
cho, đổi, nhận thừa kế công trình xây dựng đó;
e) Trường hợp cá nhân trong nước
không có một trong những giấy tờ quy định tại các điểm a, b, c và d khoản này
thì phải được Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận công trình được xây dựng trước
ngày 01 tháng 7 năm 2004, không có tranh chấp về quyền sở hữu và công trình được
xây dựng trước khi có quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng hoặc phải phù hợp
quy hoạch đối với trường hợp xây dựng sau khi có quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch
xây dựng; trường hợp công trình được xây dựng từ ngày 01 tháng 7 năm 2004 thì
phải có giấy tờ xác nhận của Ủy ban nhân dân cấp xã về công trình xây dựng
không thuộc trường hợp phải xin giấy phép xây dựng, không có tranh chấp và đáp ứng
điều kiện về quy hoạch như trường hợp xây dựng trước ngày 01 tháng 7 năm 2004.
2. Tổ chức trong nước, tổ chức nước
ngoài, cá nhân nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài phải có giấy tờ
theo quy định sau:
a) Trường hợp tạo lập công trình
xây dựng thông qua đầu tư xây dựng mới theo quy định của pháp luật thì phải có
quyết định phê duyệt dự án hoặc quyết định đầu tư dự án hoặc giấy phép đầu tư
hoặc giấy chứng nhận đầu tư hoặc giấy phép xây dựng do cơ quan có thẩm quyền cấp
và giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai hoặc hợp
đồng thuê đất với người sử dụng đất có mục đích sử dụng đất phù hợp với mục
đích xây dựng công trình;
b) Trường hợp tạo lập công trình
xây dựng bằng một trong các hình thức mua bán, nhận tặng cho, đổi, nhận thừa kế
hoặc hình thức khác theo quy định của pháp luật thì phải có văn bản về giao dịch
đó theo quy định của pháp luật;
c) Trường hợp không có một trong những
giấy tờ quy định tại các điểm a và b khoản này thì phải được cơ quan quản lý về
xây dựng cấp tỉnh xác nhận công trình xây dựng tồn tại trước khi có quy hoạch
xây dựng mà nay vẫn phù hợp với quy hoạch xây dựng đã được cơ quan nhà nước có
thẩm quyền phê duyệt, không có tranh chấp về quyền sở hữu công trình xây dựng.
3. Trường hợp chủ sở hữu công trình
xây dựng không đồng thời là người sử dụng đất thì ngoài giấy tờ chứng minh về
quyền sở hữu công trình theo quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều này, phải có
văn bản chấp thuận của người sử dụng đất đồng ý cho xây dựng công trình đã được
công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật và bản sao giấy tờ về quyền
sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai.
Điều 10. Chứng
nhận quyền sở hữu rừng sản xuất là rừng trồng
Chủ sở hữu rừng sản xuất là rừng trồng
được chứng nhận quyền sở hữu rừng nếu vốn để trồng rừng, nhận chuyển nhượng rừng,
được giao rừng có thu tiền không có nguồn gốc từ ngân sách nhà nước và có một
trong các giấy tờ sau:
1. Giấy tờ về giao rừng sản xuất là
rừng trồng;
2. Hợp đồng hoặc văn bản về việc
mua bán hoặc tặng cho hoặc thừa kế đối với rừng sản xuất là rừng trồng đã có chứng
nhận của công chứng hoặc chứng thực của Ủy ban nhân dân cấp xã, cấp huyện theo
quy định của pháp luật.
3. Bản án, quyết định của Tòa án
nhân dân hoặc giấy tờ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền giải quyết được quyền
sở hữu rừng sản xuất là rừng trồng đã có hiệu lực pháp luật;
4. Trường hợp hộ gia đình, cá nhân,
cộng đồng dân cư không có giấy tờ quy định tại các khoản 1, 2 và 3 Điều này trồng
rừng sản xuất bằng vốn của mình thì phải được Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận
không có tranh chấp về quyền sở hữu rừng;
5. Đối với tổ chức trong nước thực
hiện dự án trồng rừng sản xuất bằng nguồn vốn không có nguồn gốc từ ngân sách
nhà nước thì phải có quyết định phê duyệt dự án hoặc quyết định đầu tư dự án hoặc
giấy chứng nhận đầu tư để trồng rừng sản xuất theo quy định của pháp luật về đầu
tư;
6. Đối với tổ chức nước ngoài, cá
nhân nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài thực hiện dự án trồng rừng
sản xuất thì phải có quyết định phê duyệt dự án hoặc quyết định đầu tư dự án hoặc
giấy phép đầu tư hoặc giấy chứng nhận đầu tư để trồng rừng sản xuất theo quy định
của pháp luật về đầu tư;
7. Trường hợp chủ sở hữu rừng sản
xuất là rừng trồng không đồng thời là người sử dụng đất thì ngoài giấy tờ theo
quy định tại các khoản 1, 2, 3, 4, 5 và 6 Điều này, phải có văn bản thỏa thuận
của người sử dụng đất cho phép sử dụng đất để trồng rừng đã được công chứng hoặc
chứng thực theo quy định của pháp luật và bản sao giấy tờ về quyền sử dụng đất
theo quy định của pháp luật về đất đai.
Chương 3.
HỒ SƠ VÀ TRÌNH TỰ, THỦ TỤC
CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN
MỤC 1. TIẾP NHẬN
HỒ SƠ VÀ TRAO GIẤY CHỨNG NHẬN
Điều 11. Nơi nộp
hồ sơ và trao Giấy chứng nhận
1. Người sử dụng đất, chủ sở hữu
tài sản gắn liền với đất là tổ chức trong nước, cơ sở tôn giáo, tổ chức nước
ngoài, cá nhân nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài thực hiện dự án
đầu tư nộp hồ sơ và nhận Giấy chứng nhận tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất
thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường (sau đây gọi là Văn phòng đăng ký quyền sử dụng
đất cấp tỉnh).
2. Người sử dụng đất, chủ sở hữu
tài sản gắn liền với đất là hộ gia đình, cá nhân, người Việt Nam định cư ở nước
ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam, cộng đồng dân cư tại phường nộp hồ sơ và
nhận Giấy chứng nhận tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Phòng Tài
nguyên và Môi trường cấp huyện (sau đây gọi là Văn phòng đăng ký quyền sử dụng
đất cấp huyện), trừ trường hợp quy định tại Điều 18 của Nghị định này.
Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản
gắn liền với đất là hộ gia đình, cá nhân, người Việt Nam định cư ở nước ngoài
được sở hữu nhà ở tại Việt Nam, cộng đồng dân cư tại xã, thị trấn nộp hồ sơ và
nhận Giấy chứng nhận tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện hoặc Ủy
ban nhân dân xã, thị trấn nơi có đất, tài sản gắn liền với đất (trừ trường hợp
quy định tại Điều 23 và Điều 24 của Nghị định này). Trong thời gian không quá
hai mươi (20) ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, Ủy ban nhân dân xã, thị trấn
có trách nhiệm thực hiện các công việc theo quy định tại các Điều 14, 15, 16 và
17 của Nghị định này và chuyển hồ sơ cho Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất cấp
huyện.
3. Văn phòng đăng ký quyền sử dụng
đất, Ủy ban nhân dân xã, thị trấn khi nhận hồ sơ có trách nhiệm viết giấy biên
nhận hồ sơ cho người nộp hồ sơ, trong thời hạn không quá ba (03) ngày làm việc
phải kiểm tra hồ sơ và thông báo bằng văn bản cho người nộp hồ sơ biết nếu cần
phải bổ sung, hoàn thiện hồ sơ.
4. Trường hợp người sử dụng đất, chủ
sở hữu tài sản gắn liền với đất ủy quyền cho người khác nộp hồ sơ đề nghị cấp
Giấy chứng nhận hoặc nhận Giấy chứng nhận thì phải có văn bản ủy quyền theo quy
định của pháp luật.
5. Văn phòng đăng ký quyền sử dụng
đất có trách nhiệm sao y bản chính (đóng dấu của Văn phòng đăng ký quyền sử dụng
đất) đối với Giấy chứng nhận có nội dung chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, công trình
xây dựng, rừng sản xuất là rừng trồng để gửi cho cơ quan quản lý nhà nước về
nhà ở, công trình xây dựng, nông nghiệp để đáp ứng yêu cầu quản lý nhà nước của
từng ngành.
Điều 12. Thời
gian giải quyết thủ tục cấp Giấy chứng nhận
Thời gian thực hiện thủ tục cấp Giấy
chứng nhận kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ được quy định như sau:
1. Không quá
năm mươi (50) ngày làm việc đối với trường hợp cấp Giấy chứng nhận lần đầu.
2. Không quá ba
mươi (30) ngày làm việc đối với trường hợp cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng
đất mà có nhu cầu bổ sung chứng nhận quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất hoặc
cấp lại Giấy chứng nhận bị mất.
3. Không quá hai mươi (20) ngày làm
việc đối với trường hợp cấp đổi Giấy chứng nhận không thuộc trường hợp quy định
tại khoản 2 Điều này.
4. Thời gian quy định tại các khoản
1, 2 và 3 Điều này không kể thời gian công khai kết quả thẩm tra, thời gian thực
hiện nghĩa vụ tài chính, thời gian trích đo địa chính thửa đất.
5. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định
cụ thể thời gian thực hiện các thủ tục cấp Giấy chứng nhận quy định tại các khoản
1, 2, 3 và 4 Điều này.
Điều 13. Việc
nộp giấy tờ về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với
đất
1. Khi nộp hồ sơ đề nghị cấp Giấy
chứng nhận có các giấy tờ quy định tại các Điều 7, 8, 9 và 10 của Nghị định này
thì được nộp bản sao giấy tờ đó đã có chứng nhận hoặc chứng thực theo quy định
của pháp luật về công chứng, chứng thực.
2. Khi nhận Giấy chứng nhận, người
được cấp giấy phải giao bản gốc các giấy tờ quy định tại các Điều 7, 8, 9 và 10
của Nghị định này cho cơ quan trao Giấy chứng nhận (trừ quyết định phê duyệt dự
án đầu tư, quyết định đầu tư, giấy phép đầu tư, giấy chứng nhận đầu tư); trường
hợp Ủy ban nhân dân xã, thị trấn trao Giấy chứng nhận thì có trách nhiệm tiếp
nhận bản gốc giấy tờ trên đây và chuyển cho Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất
cấp huyện.
MỤC 2. HỒ SƠ VÀ
TRÌNH TỰ, THỦ TỤC CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN CHO HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN, CỘNG ĐỒNG DÂN
CƯ, NGƯỜI VIỆT NAM ĐỊNH CƯ Ở NƯỚC NGOÀI ĐƯỢC SỞ HỮU NHÀ Ở TẠI VIỆT NAM
Điều 14. Hồ sơ
và trình tự, thủ tục cấp Giấy chứng nhận đối với trường hợp thửa đất không có
tài sản gắn liền với đất hoặc có tài sản nhưng không có nhu cầu chứng nhận quyền
sở hữu hoặc có tài sản nhưng thuộc quyền sở hữu của chủ khác
1. Người đề nghị cấp Giấy chứng nhận
nộp một (01) bộ hồ sơ gồm:
a) Đơn đề nghị cấp Giấy chứng nhận;
b) Một trong các loại giấy tờ về
quyền sử dụng đất quy định tại các khoản 1, 2 và 5 Điều 50 Luật Đất đai (nếu
có);
c) Bản sao các giấy tờ liên quan đến
việc thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai theo quy định của pháp luật (nếu
có).
2. Trường hợp người đề nghị cấp Giấy
chứng nhận nộp hồ sơ tại Ủy ban nhân dân xã, thị trấn thì Ủy ban nhân dân xã,
thị trấn có trách nhiệm thực hiện các công việc sau đây:
a) Kiểm tra, xác nhận vào đơn đề
nghị cấp Giấy chứng nhận về tình trạng tranh chấp quyền sử dụng đất; trường hợp
không có giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại các khoản 1, 2 và 5 Điều 50
của Luật Đất đai thì kiểm tra, xác nhận về nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất,
tình trạng tranh chấp sử dụng đất, sự phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch
xây dựng đã được xét duyệt.
Trường hợp chưa có bản đồ địa chính
thì trước khi thực hiện các công việc tại điểm này, Ủy ban nhân dân xã, thị trấn
phải thông báo cho Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện thực hiện
trích đo địa chính thửa đất;
b) Công bố công khai kết quả kiểm
tra tại trụ sở Ủy ban nhân dân xã, thị trấn trong thời hạn 15 ngày; xem xét giải
quyết các ý kiến phản ánh về nội dung công khai;
c) Gửi hồ sơ đến Văn phòng đăng ký
quyền sử dụng đất cấp huyện nơi có đất để thực hiện các công việc quy định tại
các điểm b, c và d khoản 3 Điều này.
3. Văn phòng đăng ký quyền sử dụng
đất cấp huyện có trách nhiệm thực hiện các nội dung công việc sau:
a) Gửi hồ sơ đến Ủy ban nhân dân cấp
xã để lấy ý kiến xác nhận và công khai kết quả theo yêu cầu quy định tại các điểm
a và b khoản 2 Điều này đối với trường hợp nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký quyền
sử dụng đất cấp huyện;
b) Kiểm tra hồ sơ, xác minh thực địa
trong trường hợp cần thiết; xác nhận đủ điều kiện hay không đủ điều kiện được
chứng nhận về quyền sử dụng đất vào đơn đề nghị cấp Giấy chứng nhận;
c) Chuẩn bị hồ sơ kèm theo trích lục
bản đồ địa chính hoặc trích đo địa chính thửa đất (đối với nơi chưa có bản đồ địa
chính) để Phòng Tài nguyên và Môi trường trình Ủy ban nhân dân cùng cấp ký Giấy
chứng nhận và ký hợp đồng thuê đất đối với trường hợp được Nhà nước cho thuê đất;
d) Trao Giấy chứng nhận cho người
được cấp giấy, trường hợp nộp hồ sơ tại xã, thị trấn thì gửi Giấy chứng nhận
cho Ủy ban nhân dân xã, thị trấn để trao cho người được cấp giấy.
Điều 15. Hồ sơ
và trình tự, thủ tục cấp Giấy chứng nhận đối với trường hợp tài sản gắn liền với
đất mà chủ sở hữu không đồng thời là người sử dụng đất
1. Người đề nghị cấp Giấy chứng nhận
nộp một (01) bộ hồ sơ gồm có:
b) Trường hợp chứng nhận quyền sở hữu
nhà ở thì nộp giấy tờ về quyền sở hữu nhà ở theo quy định tại các khoản 1, 2 và
4 Điều 8 của Nghị định này; trường hợp chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng
thì nộp giấy tờ về quyền sở hữu công trình xây dựng theo quy định tại các khoản
1 và 3 Điều 9 của Nghị định này; trường hợp chứng nhận quyền sở hữu rừng sản xuất
là rừng trồng thì nộp một trong các giấy tờ về quyền sở hữu rừng cây quy định tại
các khoản 1, 2, 3, 4 và giấy tờ tại khoản 7 Điều 10 của Nghị định này;
c) Bản sao các giấy tờ liên quan đến
việc thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật (nếu có);
d) Sơ đồ nhà ở hoặc công trình xây
dựng (trừ trường hợp trong giấy tờ quy định tại điểm b khoản này đã có sơ đồ
nhà ở, công trình xây dựng).
a) Kiểm tra, xác nhận vào đơn đề
nghị cấp Giấy chứng nhận về tình trạng tranh chấp quyền sở hữu tài sản;
b) Kiểm tra, xác nhận vào sơ đồ nhà
ở hoặc công trình xây dựng (trừ trường hợp sơ đồ nhà ở hoặc công trình xây dựng
đã có xác nhận của tổ chức có tư cách pháp nhân về hoạt động xây dựng hoặc hoạt
động đo đạc bản đồ);
c) Công bố công khai kết quả kiểm
tra hồ sơ tại trụ sở Ủy ban nhân dân xã, thị trấn trong thời hạn 15 ngày, xem
xét giải quyết các ý kiến phản ánh về nội dung công khai;
d) Gửi hồ sơ đến Văn phòng đăng ký
quyền sử dụng đất cấp huyện để thực hiện các công việc quy định tại các điểm b,
c và d khoản 3 Điều này.
a) Gửi hồ sơ đến Ủy ban nhân dân cấp
xã để lấy ý kiến xác nhận và công khai kết quả theo yêu cầu quy định tại các điểm
a, b và c khoản 2 Điều này đối với trường hợp nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký
quyền sử dụng đất cấp huyện;
b) Kiểm tra hồ sơ, xác minh thực địa
trong trường hợp cần thiết; xác định đủ điều kiện hay không đủ điều kiện chứng
nhận quyền sở hữu tài sản và xác nhận vào đơn đề nghị cấp Giấy chứng nhận.
Trường hợp cần xác minh thêm thông
tin về điều kiện chứng nhận quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất thì Văn phòng
đăng ký quyền sử dụng đất gửi phiếu lấy ý kiến cơ quan quản lý về nhà ở, công
trình xây dựng, cơ quan quản lý nông nghiệp cấp huyện. Trong thời hạn không quá
năm (05) ngày làm việc kể từ ngày nhận được phiếu lấy ý kiến, cơ quan quản lý về
nhà ở, công trình xây dựng, cơ quan quản lý nông nghiệp có trách nhiệm trả lời
bằng văn bản cho Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất;
c) Chuẩn bị hồ sơ kèm theo trích lục
bản đồ địa chính hoặc trích đo địa chính thửa đất (nơi chưa có bản đồ địa
chính) để Phòng Tài nguyên và Môi trường trình Ủy ban nhân dân cùng cấp ký Giấy
chứng nhận;
d) Trao Giấy chứng nhận cho người
được cấp giấy, trường hợp nộp hồ sơ tại xã, thị trấn thì gửi Giấy chứng nhận
cho Ủy ban nhân dân xã, thị trấn để trao cho người được cấp Giấy.
Điều 16. Hồ sơ
và trình tự, thủ tục cấp Giấy chứng nhận đối với trường hợp người sử dụng đất đồng
thời là chủ sở hữu nhà ở, công trình xây dựng
1. Người đề nghị cấp Giấy chứng nhận
nộp một (01) bộ hồ sơ gồm có:
c) Giấy tờ về quyền sở hữu nhà ở
theo quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều 8 của Nghị định này đối với trường hợp
tài sản là nhà ở;
d) Giấy tờ về quyền sở hữu công
trình xây dựng theo quy định tại khoản 1 Điều 9 của Nghị định này đối với trường
hợp tài sản là công trình xây dựng;
đ) Bản sao các giấy tờ liên quan đến
việc thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật (nếu có);
e) Sơ đồ nhà ở hoặc công trình xây
dựng (trừ trường hợp trong giấy tờ quy định tại các điểm b, c và d khoản này đã
có sơ đồ nhà ở, công trình xây dựng).
2. Trường hợp người đề nghị cấp Giấy
chứng nhận nộp hồ sơ tại Ủy ban nhân dân xã, thị trấn thì Ủy ban nhân dân xã,
thị trấn có trách nhiệm thực hiện các công việc theo quy định tại khoản 2 Điều
14 và khoản 2 Điều 15 của Nghị định này.
3. Văn phòng đăng ký quyền sử dụng
đất cấp huyện có trách nhiệm thực hiện các công việc theo quy định tại khoản 3
Điều 14 và khoản 3 Điều 15 của Nghị định này.
Điều 17. Hồ sơ
và trình tự, thủ tục cấp Giấy chứng nhận cho người sử dụng đất đồng thời là chủ
sở hữu rừng sản xuất là rừng trồng
c) Một trong các giấy tờ về quyền sở
hữu rừng cây theo quy định tại các khoản 1, 2, 3 và 4 Điều 10 của Nghị định
này;
d) Bản sao các giấy tờ liên quan đến
việc thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật (nếu có).
3. Văn phòng đăng ký quyền sử dụng
đất cấp huyện có trách nhiệm thực hiện các công việc theo quy định tại khoản 3
Điều 14 và khoản 3 Điều 15 của Nghị định này.
Điều 18. Hồ sơ
và trình tự, thủ tục cấp Giấy chứng nhận cho người nhận chuyển nhượng quyền sử
dụng đất và quyền sở hữu nhà ở, công trình xây dựng của tổ chức đầu tư xây dựng
để bán
1. Tổ chức đầu tư xây dựng nhà ở,
công trình xây dựng để bán thay mặt bên nhận chuyển nhượng nộp một (01) bộ hồ
sơ tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất trực thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường,
hồ sơ gồm:
b) Hợp đồng mua bán nhà ở, công
trình xây dựng;
c) Bản sao quyết định phê duyệt dự
án hoặc quyết định đầu tư hoặc giấy phép đầu tư hoặc giấy chứng nhận đầu tư;
d) Bản sao quyết định phê duyệt quy
hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 của dự án (trường hợp không có bản sao quyết định
phê duyệt quy hoạch này thì phải có bản sao văn bản thỏa thuận tổng mặt bằng của
khu đất có nhà ở, công trình xây dựng);
đ) Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
hoặc Giấy chứng nhận theo quy định của Nghị định này;
e) Bản sao chứng từ thực hiện nghĩa
vụ tài chính của chủ đầu tư (trừ trường hợp được miễn hoặc chậm nộp theo quy định
của pháp luật);
g) Bản sao chứng từ thực hiện nghĩa
vụ tài chính của bên mua (nếu có);
h) Sơ đồ nhà, đất là bản vẽ mặt bằng
hoàn công hoặc bản vẽ thiết kế mặt bằng phù hợp với hiện trạng nhà ở, công
trình xây dựng mà không đo vẽ lại; trường hợp nhà chung cư thì có bản vẽ mặt bằng
xây dựng ngôi nhà chung cư, bản vẽ mặt bằng của tầng nhà có căn hộ, trường hợp
bản vẽ mặt bằng của tầng nhà không thể hiện rõ kích thước của căn hộ thì phải
có bản vẽ mặt bằng của căn hộ đó;
i) Đối với địa phương đã có sàn
giao dịch bất động sản thì những trường hợp chuyển nhượng từ ngày Nghị định này
có hiệu lực thi hành phải có giấy tờ chứng minh việc nhận chuyển nhượng được thực
hiện tại sàn giao dịch bất động sản.
Khi nộp bản sao các giấy tờ quy định
các điểm a, d, e và g khoản này thì người nộp hồ sơ phải xuất trình bản gốc để
cơ quan tiếp nhận hồ sơ kiểm tra, đối chiếu trừ trường hợp bản sao đã có công
chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật.
Trường hợp nhà đầu tư nộp hồ sơ đề
nghị cấp Giấy chứng nhận đồng thời cho nhiều chủ sở hữu nhà ở, công trình xây dựng
thì chỉ nộp một (01) bản đối với các giấy tờ quy định tại các điểm c, d, đ, e
và h khoản này và danh mục nhà ở, căn hộ, công trình xây dựng và các phần sở hữu
riêng khác đề nghị cấp Giấy chứng nhận.
2. Văn phòng đăng ký quyền sử dụng
đất cấp tỉnh có trách nhiệm thực hiện các công việc sau:
a) Kiểm tra các giấy tờ pháp lý
trong hồ sơ, trường hợp cần thiết thì gửi phiếu lấy ý kiến của cơ quan quản lý
nhà nước về nhà ở, công trình xây dựng; trong thời hạn không quá năm (05) ngày
làm việc kể từ ngày nhận được phiếu lấy ý kiến, cơ quan quản lý nhà ở, công
trình xây dựng có trách nhiệm trả lời bằng văn bản cho Văn phòng đăng ký quyền
sử dụng đất;
b) Kiểm tra hiện trạng sử dụng đất,
nếu phù hợp với bản vẽ quy hoạch xây dựng chi tiết của dự án đã được duyệt và bản
vẽ hoàn công công trình đã được duyệt (nếu có) thì chỉnh lý bản đồ địa chính hoặc
trích đo địa chính thửa đất đối với nơi chưa có bản đồ địa chính để cấp Giấy chứng
nhận.
Trường hợp hiện trạng sử dụng đất
không phù hợp với bản vẽ quy hoạch xây dựng chi tiết của dự án đã được duyệt và
bản vẽ hoàn công công trình đã được duyệt (nếu có) thì gửi kết quả kiểm tra đến
cơ quan quản lý nhà nước về nhà ở, công trình xây dựng để xử lý theo quy định của
pháp luật;
c) Gửi hồ sơ kèm theo trích lục bản
đồ địa chính hoặc trích đo địa chính thửa đất đến Văn phòng đăng ký quyền sử dụng
đất cấp huyện để cấp Giấy chứng nhận đối với trường hợp bên nhận chuyển nhượng
là hộ gia đình, cá nhân, người Việt Nam định cư ở nước ngoài; lập hồ sơ trình Sở
Tài nguyên và Môi trường để cấp Giấy chứng nhận theo ủy quyền hoặc trình Ủy ban
nhân dân cùng cấp ký Giấy chứng nhận đối với trường hợp bên nhận chuyển nhượng
là tổ chức trong nước, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài; xác nhận thay đổi
vào Giấy chứng nhận đã cấp của bên chuyển nhượng.
3. Văn phòng đăng ký quyền sử dụng
đất cấp huyện có trách nhiệm lập hồ sơ để Phòng Tài nguyên và Môi trường trình
cấp Giấy chứng nhận cho bên nhận chuyển nhượng là hộ gia đình, cá nhân, người
Việt Nam định cư ở nước ngoài mua nhà ở; gửi Giấy chứng nhận cho Văn phòng đăng
ký quyền sử dụng đất cấp tỉnh.
4. Văn phòng đăng ký quyền sử dụng
đất cấp tỉnh có trách nhiệm trao Giấy chứng nhận cho người được cấp giấy.
5. Trường hợp cấp Giấy chứng nhận
cho người Việt Nam định cư ở nước ngoài, cá nhân nước ngoài được nhận quyền sở
hữu nhà ở tại Việt Nam thì trong thời hạn năm (05) ngày làm việc kể từ ngày
trao Giấy chứng nhận, Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất có trách nhiệm lập
danh sách gửi về Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ Xây dựng để đưa lên trang Web
của Bộ phục vụ yêu cầu quản lý.
MỤC 3. HỒ SƠ VÀ
TRÌNH TỰ, THỦ TỤC CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN CHO TỔ CHỨC TRONG NƯỚC, CƠ SỞ TÔN GIÁO,
NGƯỜI VIỆT NAM ĐỊNH CƯ Ở NƯỚC NGOÀI THỰC HIỆN DỰ ÁN ĐẦU TƯ, TỔ CHỨC NƯỚC NGOÀI,
CÁ NHÂN NƯỚC NGOÀI
Điều 19. Hồ sơ
và trình tự, thủ tục cấp Giấy chứng nhận đối với trường hợp không có tài sản gắn
liền với đất hoặc có tài sản nhưng không có nhu cầu chứng nhận quyền sở hữu hoặc
có tài sản nhưng thuộc quyền sở hữu của người khác
b) Báo cáo tự rà soát hiện trạng sử
dụng đất theo quy định tại các Điều 49, 51, 53 và 55 của Nghị định số
181/2004/NĐ-CP ngày 29 tháng 10 năm 2004 của Chính phủ về thi hành Luật Đất đai
(sau đây gọi là Nghị định số 181/2004/NĐ-CP); Điều 36 của Nghị định số
69/2009/NĐ-CP ngày 13 tháng 8 năm 2009 của Chính phủ Quy định bổ sung về quy hoạch
sử dụng đất, giá đất, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư (sau đây gọi
là Nghị định số 69/2009/NĐ-CP);
c) Một trong các loại giấy tờ về
quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai (nếu có);
2. Văn phòng đăng ký quyền sử dụng
đất cấp tỉnh có trách nhiệm thực hiện các nội dung công việc sau:
a) Kiểm tra hồ sơ, xác định đủ điều
kiện hay không đủ điều kiện chứng nhận về quyền sử dụng đất và xác nhận vào đơn
đề nghị cấp Giấy chứng nhận;
b) Trường hợp đủ điều kiện cấp Giấy
chứng nhận thì trích lục bản đồ địa chính hoặc trích đo địa chính thửa đất đối
với nơi chưa có bản đồ địa chính;
c) Chuẩn bị hồ sơ kèm theo trích lục
bản đồ địa chính hoặc trích đo địa chính thửa đất để Sở Tài nguyên và Môi trường
ký Giấy chứng nhận đối với trường hợp được ủy quyền hoặc trình Ủy ban nhân dân
cấp tỉnh ký Giấy chứng nhận đối với trường hợp không được ủy quyền và ký hợp đồng
thuê đất đối với trường hợp được Nhà nước cho thuê đất;
d) Trao Giấy chứng nhận cho người
được cấp Giấy chứng nhận.
Điều 20. Hồ sơ
và trình tự, thủ tục cấp Giấy chứng nhận đối với trường hợp tài sản gắn liền với
đất mà chủ sở hữu tài sản không đồng thời là người sử dụng đất
b) Trường hợp chứng nhận quyền sở hữu
nhà ở thì nộp giấy tờ về quyền sở hữu nhà ở theo quy định tại khoản 3 và 4 Điều
8 của Nghị định này; trường hợp chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng thì
nộp giấy tờ về quyền sở hữu công trình xây dựng theo quy định tại khoản 2 và 3
Điều 9 của Nghị định này; trường hợp chứng nhận quyền sở hữu rừng sản xuất là rừng
trồng thì nộp một trong các loại giấy tờ về quyền sở hữu rừng cây quy định tại
các khoản 1, 2, 3, 5, 6 và giấy tờ tại khoản 7 Điều 10 của Nghị định này;
d) Sơ đồ nhà ở hoặc công trình xây
dựng (trừ trường hợp trong giấy tờ quy định tại điểm b khoản này đã có sơ đồ
nhà ở, công trình xây dựng).
2. Văn phòng đăng ký quyền sử dụng
đất cấp tỉnh có trách nhiệm thực hiện các công việc theo quy định như sau:
a) Kiểm tra hồ sơ, xác định đủ điều
kiện hay không đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận về quyền sở hữu tài sản gắn liền
với đất vào đơn đề nghị cấp Giấy chứng nhận.
Trong trường hợp cần xác minh thêm
thông tin về điều kiện chứng nhận quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất thì Văn
phòng đăng ký quyền sử dụng đất gửi phiếu lấy ý kiến cơ quan quản lý về nhà ở,
công trình xây dựng, cơ quan quản lý nông nghiệp cấp tỉnh. Trong thời hạn không
quá năm (05) ngày làm việc kể từ ngày nhận được phiếu lấy ý kiến, cơ quan quản
lý về nhà ở, công trình xây dựng, cơ quan quản lý nông nghiệp có trách nhiệm trả
lời bằng văn bản cho Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất;
b) Kiểm tra xác nhận vào sơ đồ nhà ở
hoặc công trình xây dựng (trừ trường hợp sơ đồ nhà ở hoặc công trình xây dựng
đã có xác nhận của tổ chức có tư cách pháp nhân về hoạt động xây dựng hoặc hoạt
động đo đạc bản đồ);
c) Trường hợp đủ điều kiện cấp Giấy
chứng nhận thì trích lục bản đồ địa chính hoặc trích đo địa chính thửa đất đối
với nơi chưa có bản đồ địa chính;
d) Chuẩn bị hồ sơ kèm theo trích lục
bản đồ địa chính để Sở Tài nguyên và Môi trường ký Giấy chứng nhận đối với trường
hợp được ủy quyền hoặc trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ký Giấy chứng nhận đối với
trường hợp không được ủy quyền;
đ) Trao Giấy chứng nhận cho người
được cấp giấy.
Điều 21. Hồ sơ
và trình tự, thủ tục cấp Giấy chứng nhận đối với trường hợp người sử dụng đất đồng
thời là chủ sở hữu nhà ở, công trình xây dựng
1. Người đề nghị cấp Giấy chứng nhận
nộp một (01) bộ hồ sơ gồm có:
b) Báo cáo tự rà soát hiện trạng sử
dụng đất theo quy định tại các Điều 49, 51, 53 và 55 của Nghị định số
181/2004/NĐ-CP; Điều 36 của Nghị định số 69/2009/NĐ-CP;
d) Một trong các loại giấy tờ về
quyền sở hữu nhà ở quy định tại khoản 3 Điều 8 của Nghị định này đối với trường
hợp tài sản là nhà ở;
đ) Một trong các loại giấy tờ về
quyền sở hữu công trình xây dựng quy định tại khoản 2 Điều 9 của Nghị định này
đối với trường hợp tài sản là công trình xây dựng;
e) Sơ đồ nhà ở hoặc công trình xây
dựng (trừ trường hợp trong giấy tờ quy định tại các điểm b, c, d và đ khoản này
đã có sơ đồ nhà ở, công trình xây dựng);
g) Bản sao các giấy tờ liên quan đến
việc thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật (nếu có);
2. Văn phòng đăng ký quyền sử dụng
đất cấp tỉnh có trách nhiệm thực hiện các công việc theo quy định tại các khoản
2 Điều 19 và khoản 2 Điều 20 của Nghị định này.
Điều 22. Hồ sơ
và trình tự, thủ tục cấp Giấy chứng nhận đối với trường hợp người sử dụng đất đồng
thời là chủ sở hữu rừng sản xuất là rừng trồng
b) Báo cáo tự rà soát hiện trạng sử
dụng đất theo quy định tại Điều 49 và Điều 53 của Nghị định số 181/2004/NĐ-CP;
d) Một trong các loại giấy tờ về
quyền sở hữu rừng cây quy định tại các khoản 1, 2, 3, 5 và 6 Điều 10 của Nghị định
này (nếu có);
2. Văn phòng đăng ký quyền sử dụng
đất cấp tỉnh có trách nhiệm thực hiện các công việc theo quy định tại khoản 2
Điều 19 và khoản 2 Điều 20 của Nghị định này.
MỤC 4. HỒ SƠ VÀ
TRÌNH TỰ, THỦ TỤC CẤP ĐỔI, CẤP LẠI, XÁC NHẬN BỔ SUNG VÀO GIẤY CHỨNG NHẬN
Điều 23. Cấp đổi, xác nhận bổ
sung vào Giấy chứng nhận
1. Việc cấp đổi Giấy chứng nhận đã
cấp trong các trường hợp quy định tại điểm 2 khoản 3 Điều 4 của Luật sửa đổi, bổ
sung một số điều của các luật liên quan đến đầu tư xây dựng cơ bản; cấp đổi Giấy
chứng nhận bị ố, nhòe, rách, hư hỏng hoặc do đo đạc lại được thực hiện như sau:
a) Người có nhu cầu cấp đổi Giấy chứng
nhận nộp đơn đề nghị cấp đổi giấy chứng nhận kèm theo Giấy chứng nhận đã cấp tại
Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc cấp có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận;
b) Văn phòng đăng ký quyền sử dụng
đất có trách nhiệm kiểm tra hồ sơ; trình cơ quan nhà nước có thẩm quyền để cấp
Giấy chứng nhận; trao Giấy chứng nhận cho người đề nghị cấp đổi Giấy chứng nhận.
2. Trường hợp cấp đổi Giấy chứng nhận
đã cấp quy định tại khoản 1 Điều này mà có yêu cầu bổ sung chứng nhận quyền sở
hữu tài sản gắn liền với đất thì nộp đơn đề nghị cấp đổi giấy và Giấy chứng nhận
đã cấp cùng với hồ sơ chứng nhận quyền sở hữu tài sản để giải quyết theo quy định
tại Điều 15, Điều 20 của Nghị định này.
3. Trường hợp người sử dụng đất đã
được cấp Giấy chứng nhận theo quy định của Nghị định này mà có yêu cầu xác nhận
bổ sung quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất vào Giấy chứng nhận đã cấp thì nộp
đơn đề nghị và Giấy chứng nhận đã cấp cùng với hồ sơ chứng nhận quyền sở hữu
tài sản để giải quyết theo quy định tại Điều 15, Điều 20 của Nghị định này.
Điều 24. Cấp lại
Giấy chứng nhận do bị mất
1. Người đề nghị cấp lại Giấy chứng
nhận nộp một (01) bộ hồ sơ tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc cấp có
thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận, hồ sơ gồm:
a) Đơn đề nghị cấp lại Giấy chứng
nhận;
b) Giấy tờ xác nhận việc mất Giấy
chứng nhận của công an cấp xã nơi mất giấy;
c) Giấy tờ chứng minh đã đăng tin mất
Giấy chứng nhận trên phương tiện thông tin đại chúng ở địa phương (trừ trường hợp
mất giấy do thiên tai, hỏa hoạn) đối với tổ chức trong nước, tổ chức nước
ngoài, cá nhân nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài; trường hợp hộ
gia đình và cá nhân thì chỉ cần có giấy xác nhận của Ủy ban nhân dân cấp xã về
việc đã niêm yết thông báo mất giấy tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã;
2. Văn phòng đăng ký quyền sử dụng
đất kiểm tra hồ sơ; trình cơ quan nhà nước có thẩm quyền ký quyết định hủy Giấy
chứng nhận bị mất, đồng thời cấp lại Giấy chứng nhận mới; trao Giấy chứng nhận
cho người đề nghị cấp lại Giấy chứng nhận.
Điều 25. Đính
chính và thu hồi đối với loại Giấy chứng nhận đã cấp
1. Khi phát hiện nội dung ghi trên
Giấy chứng nhận đã cấp có sai sót thì Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm
đính chính đối với Giấy chứng nhận thuộc thẩm quyền của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh
cấp, Phòng Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm đính chính đối với Giấy chứng
nhận do Ủy ban nhân dân cấp huyện cấp.
2. Thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp
trái pháp luật thực hiện như sau:
a) Trường hợp Giấy chứng nhận đã cấp
mà có văn bản của cơ quan điều tra, cơ quan thanh tra kết luận là Giấy chứng nhận
đã cấp trái với quy định của pháp luật thì cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp
Giấy chứng nhận có trách nhiệm xem xét, nếu kết luận đó là đúng thì ra quyết định
thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp;
b) Trường hợp cơ quan nhà nước có
thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận tự kiểm tra và phát hiện Giấy chứng nhận đã cấp
là trái pháp luật thì có trách nhiệm thông báo bằng văn bản tới cơ quan thanh
tra cùng cấp để thẩm tra. Thanh tra cấp huyện có trách nhiệm thẩm tra đối với
Giấy chứng nhận do Ủy ban nhân dân cấp huyện cấp, Thanh tra cấp tỉnh có trách
nhiệm thẩm tra đối với Giấy chứng nhận do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh hoặc Sở Tài
nguyên và Môi trường cấp. Nếu qua thẩm tra có kết luận là Giấy chứng nhận cấp
trái pháp luật thì cơ quan nhà nước đã cấp Giấy chứng nhận ra quyết định thu hồi
Giấy chứng nhận đã cấp;
c) Trường hợp tổ chức, công dân
phát hiện Giấy chứng nhận đã cấp trái pháp luật thì gửi kiến nghị, phát hiện đến
cơ quan nhà nước đã cấp Giấy chứng nhận. Cơ quan nhà nước đã cấp Giấy chứng nhận
có trách nhiệm xem xét, giải quyết theo quy định tại điểm b khoản này.
3. Việc thu hồi Giấy chứng nhận đã
cấp đối với của trường hợp không thuộc quy định tại khoản 2 Điều 42 Nghị định số
181/2004/NĐ-CP và khoản 2 Điều này chỉ được thực hiện khi có bản án hoặc quyết
định của Tòa án nhân dân đã có hiệu lực thi hành.
Chương 4.
TỔ CHỨC THỰC HIỆN
Điều 26. Trách
nhiệm thực hiện
1. Bộ Tài nguyên và Môi trường có
trách nhiệm hướng dẫn việc xác nhận thay đổi trong quá trình thực hiện các quyền,
các biến động của người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất, việc
chứng nhận quyền sở hữu cây lâu năm và các nội dung khác để thi hành Nghị định
này.
2. Bộ Xây dựng, Bộ Nông nghiệp và
Phát triển nông thôn có trách nhiệm chỉ đạo cơ quan quản lý nhà ở, công trình
xây dựng; cơ quan quản lý nông nghiệp phối hợp với cơ quan tài nguyên và môi
trường trong quá trình thực hiện việc cấp Giấy chứng nhận.
3. Bộ Nông nghiệp và Phát triển
nông thôn chủ trì, phối hợp với Bộ Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn về loại
cây lâu năm được chứng nhận quyền sở hữu.
4. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có
trách nhiệm:
a) Quy định cụ thể về cơ chế phối hợp,
cung cấp thông tin giữa cơ quan tài nguyên và môi trường với cơ quan xây dựng,
nông nghiệp và phát triển nông thôn, các cơ quan khác có liên quan, Ủy ban nhân
dân cấp huyện, Ủy ban nhân dân cấp xã trong việc cấp Giấy chứng nhận và quản lý
hồ sơ; thực hiện cải cách hành chính bảo đảm đơn giản, thuận tiện, công khai,
minh bạch và theo cơ chế “một cửa liên thông”; chỉ đạo đẩy nhanh tiến độ cấp Giấy
chứng nhận.
b) Thực hiện các biện pháp phát triển
tổ chức hành nghề công chứng ở địa phương để đáp ứng yêu cầu công chứng hợp đồng,
giao dịch về quyền sử dụng đất, quyển sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với
đất; xem xét, quyết định chuyển giao việc chứng thực các hợp đồng, giao dịch mà
Ủy ban nhân dân cấp huyện, cấp xã đang thực hiện sang tổ chức hành nghề công chứng
ở địa bàn cấp huyện mà tổ chức hành nghề công chứng đáp ứng được yêu cầu công
chứng; đối với những nơi chưa có quyết định chuyển giao của Ủy ban nhân dân cấp
tỉnh thì người tham gia hợp đồng, giao dịch có quyền lựa chọn công chứng hoặc
chứng thực của Ủy ban nhân dân cấp xã, cấp huyện theo quy định của pháp luật.
5. Phòng Tài nguyên và Môi trường
có trách nhiệm thực hiện các công việc của Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất
theo quy định của Nghị định này đối với các địa phương chưa thành lập Văn phòng
đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện.
Điều 27. Bảo đảm
các điều kiện để cấp Giấy chứng nhận
1. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh chỉ đạo
việc đo đạc lập bản đồ địa chính gắn với việc lập hồ sơ địa chính và cấp Giấy
chứng nhận; tăng cường năng lực, trang thiết bị, củng cố tổ chức, thành lập Văn
phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện, bố trí đủ kinh phí bảo đảm yêu cầu cấp
Giấy chứng nhận, chỉnh lý biến động hồ sơ địa chính.
2. Bộ Tài chính chủ trì, phối hợp với
Bộ Tài nguyên và Môi trường bố trí kinh phí để thực hiện việc cấp đổi đối với
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền
sử dụng đất ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu
công trình xây dựng đã được cấp trước ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành.
Điều 28. Lệ
phí cấp Giấy chứng nhận
1. Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố
trực thuộc Trung ương trình Hội đồng nhân dân cùng cấp quy định mức thu, chế độ
thu, nộp, quản lý và sử dụng lệ phí cấp Giấy chứng nhận theo quy định của pháp
luật về phí và lệ phí.
2. Miễn nộp lệ phí cấp Giấy chứng
nhận đối với trường hợp đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng
nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu
nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng trước ngày Nghị định
này có hiệu lực thi hành mà có nhu cầu cấp đổi Giấy chứng nhận.
Điều 29. Hiệu
lực thi hành.
1. Nghị định này có hiệu lực thi
hành từ ngày 10 tháng 12 năm 2009.
2. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,
Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, Giấy chứng nhận quyền
sở hữu nhà ở và Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng đã cấp trước
ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành vẫn có giá trị pháp lý và được cấp đổi
sang Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn
liền với đất khi có yêu cầu.
Trường hợp hồ sơ đề nghị cấp Giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất; Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng
đất ở; Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và Giấy chứng nhận quyền sở hữu công
trình xây dựng đã nộp trước ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành nhưng chưa
được cấp Giấy chứng nhận thì cơ quan tiếp nhận, xử lý hồ sơ chuyển giao hồ sơ
cho cơ quan tài nguyên và môi trường để thực hiện việc cấp Giấy chứng nhận theo
quy định của Nghị định này.
3. Bãi bỏ Điều 41; khoản 1 Điều 42;
các Điều 43, 44, 56, 57, 116, 135, 136, 137, 143, 144, 148, 149, 150, 151, 152,
155, 156, 157 và Điều 158 của Nghị định số 181/2004/NĐ-CP.
Bãi bỏ quy định về nộp hồ sơ và trả
kết quả đối với thủ tục cấp, cấp đổi, cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
và thủ tục thực hiện các quyền của người sử dụng đất quy định tại Điều 122 của
Nghị định số 181/2004/NĐ-CP.
4. Thay cụm từ “Giấy chứng nhận quyền
sử dụng đất” bằng cụm từ “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở
và tài sản khác gắn liền với đất” tại các Điều 5, 46, 47, 48, 49, 51, 51, 53,
54, 55, 63, 76, 79, 83, 84, 91, 92, 97, 99, 122, 123, 124, 128, 138, 139, 140,
điểm e khoản 1 Điều 147 và Điều 159 của Nghị định số 181/2004/NĐ-CP.
5. Bổ sung cụm từ “Giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất” sau cụm
từ “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất” tại các Điều 6, 38, 64, 65, 111, 113,
khoản 1 Điều 117; các Điều 118, 129, 131, 134, 142; điểm a khoản 1, điểm a và
điểm c khoản 2 Điều 147; các Điều 153, 154, 160, 161, 162 của Nghị định số
181/2004/NĐ-CP.
6. Bãi bỏ Điều 8, các khoản 1 và 2
Điều 10, Điều 21 của Nghị định số 84/2007/NĐ-CP ngày 25 tháng 5 năm 2007 của
Chính phủ quy định bổ sung về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thu hồi
đất, thực hiện quyền sử dụng đất, trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định
cư khi Nhà nước thu hồi đất và giải quyết khiếu nại về đất đai (sau đây gọi là
Nghị định số 84/2007/NĐ-CP).
Thay cụm từ “Giấy chứng nhận” bằng
cụm từ “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn
liền với đất” tại khoản 1 Điều 5; Điều 7, Điều 9; khoản 3 Điều 10; khoản 2 Điều
11; các Điều 13, 14, 15, 16, 17, 18; các điểm d và đ khoản 2 Điều 19; Điều 20 của
Nghị định số 84/2007/NĐ-CP.
Bổ sung cụm từ “Giấy chứng nhận quyền
sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất” vào sau cụm từ
“Giấy chứng nhận” tại Điều 3; khoản 1 Điều 11; Điều 12; điểm b khoản 1 Điều 19;
các Điều 26, 31, 44, 45 và 46 của Nghị định số 84/2007/NĐ-CP.
7. Bãi bỏ Nghị định số
95/2005/NĐ-CP ngày 15 tháng 7 năm 2005 của Chính phủ về việc cấp giấy chứng nhận
quyền sở hữu nhà ở, quyền sở hữu công trình xây dựng.
8. Bãi bỏ các Điều 42, 43, 44, 45,
46, 47, 48, 49, 51 và khoản 4 Điều 66 của Nghị định số 90/2006/NĐ-CP ngày 06
tháng 9 năm 2006 của Chính phủ Quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà
ở (sau đây gọi là Nghị định số 90/2006/NĐ-CP); bãi bỏ mẫu Giấy chứng nhận quyền
sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở và mẫu Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở
ban hành theo Nghị định số 90/2006/NĐ-CP.
9. Thay cụm từ “Giấy chứng nhận quyền
sở hữu nhà ở” bằng cụm từ “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở
và tài sản khác gắn liền với đất” tại các Điều 16, 50, 58, 59, 65 và khoản 2 Điều
66 của Nghị định số 90/2006/NĐ-CP.
Thay cụm từ “Giấy chứng nhận quyền
sở hữu nhà ở, quyền sở hữu công trình xây dựng” bằng cụm từ “Giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất” tại Điều
17 của Nghị định số 90/2006/NĐ-CP.
Bổ sung cụm từ “Giấy chứng nhận quyền
sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất” vào trước cụm
từ “Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở” tại khoản
2 Điều 68 của Nghị định số 90/2006/NĐ-CP.
10. Bãi bỏ nội dung về cấp Giấy chứng
nhận quyền sở hữu công trình xây dựng quy định tại điểm d khoản 2 Điều 37 của
Nghị định số 29/2008/NĐ-CP ngày 14 tháng 3 năm 2008 của Chính phủ quy định về
khu công nghiệp, khu chế xuất và khu kinh tế.
11. Bãi bỏ Điều 8 và Điều 9 của Nghị
định số 51/2009/NĐ-CP ngày 03 tháng 6 năm 2009 của Chính phủ hướng dẫn thi hành
một số Điều của Nghị quyết số 19/2008/QH12 ngày 03 tháng 6 năm 2008 của Quốc hội
về việc thí điểm cho tổ chức, cá nhân nước ngoài mua và sở hữu nhà ở tại Việt
Nam.
12. Thay cụm từ “Giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất” bằng cụm từ “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu
nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất” tại các Điều 1, 2, 3, 8, 11; khoản 5 Điều
12 và Điều 13 của Nghị định số 198/2004/NĐ-CP ngày 03 tháng 12 năm 2004 của
Chính phủ về thu tiền sử dụng đất (sau đây gọi là Nghị định số 198/2004/NĐ-CP).
Bổ sung cụm từ “Giấy chứng nhận quyền
sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất” vào sau cụm từ
“Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất” tại Điều 4 của Nghị định số 198/2004/NĐ-CP.
13. Thay cụm từ “Giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất” bằng cụm từ “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu
nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất” tại Điều 11 và Điều 46 của Nghị định số
197/2004/NĐ-CP ngày 03 tháng 12 năm 2004 của Chính phủ về bồi thường, hỗ trợ và
tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất (sau đây gọi là Nghị định số
197/2004/NĐ-CP).
Bổ sung cụm từ “Giấy chứng nhận quyền
sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất” vào trước cụm
từ “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất” tại Điều 8 của Nghị định số
197/2004/NĐ-CP.
14. Các Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ
quan ngang Bộ, Thủ trưởng cơ quan thuộc Chính phủ, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp
tỉnh chịu trách nhiệm thi hành Nghị định này.
Nơi nhận:
- Ban Bí thư Trung ương Đảng;
- Thủ tướng, các Phó Thủ tướng Chính phủ;
- Các Bộ, cơ quan ngang Bộ, cơ quan thuộc Chính phủ;
- VP BCĐ TW về phòng, chống tham nhũng;
- HĐND, UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc TW;
- Văn phòng TW và các Ban của Đảng;
- Văn phòng Chủ tịch nước;
- Hội đồng Dân tộc và các UB của Quốc hội;
- Văn phòng Quốc hội;
- Tòa án nhân dân tối cao;
- Viện Kiểm sát nhân dân tối cao;
- UB Giám sát tài chính QG;
- Kiểm toán Nhà nước;
- Ngân hàng Chính sách Xã hội;
- Ngân hàng Phát triển Việt Nam;
- Ủy ban TW Mặt trận Tổ quốc Việt Nam;
- Cơ quan Trung ương của các đoàn thể;
- VPCP: BTCN, các PCN, Cổng TTĐT, các Vụ, Cục, đơn vị trực thuộc, Công báo;
- Lưu: Văn thư, KTN (5b).
TM.
CHÍNH PHỦ
THỦ TƯỚNG
Nguyễn Tấn Dũng
THE GOVERNMENT
-------
SOCIALIST REPUBLIC OF VIET NAM
Independence - Freedom – Happiness
---------
No. 88/2009/ND-CP
Hanoi, October 19, 2009
DECREE
ON GRANT OF CERTIFICATES OF LAND USE RIGHTS AND HOUSE AND
LAND-ATTACHED ASSET OWNERSHIP
THE GOVERNMENT
Pursuant to the December 25,
2001 Law on Organization of the Government;
Pursuant to the November 26, 2003 Land Law;
Pursuant to the November 26, 2003 Construction Law;
Pursuant to the December 3, 2004 Law on Forest Protection and Development;
Pursuant to the June 14, 2005 Civil Code;
Pursuant to the November 29, 2005 Housing Law;
Pursuant to the June 18, 2009 Law Amending and Supplementing Article 126 of the
Housing Law and Article 121 of the Land Law;
Pursuant to the June 19, 2009 Law Amending and Supplementing a Number of
Articles of Laws concerning capital construction investment;
At the proposed of the Minister of Natural Resources and Environment,
DECREES:
Chapter I
GENERAL PROVISIONS
Article 1.
Scope of regulation
This Decree prescribes the grant
of certificates of land use rights and house and land-attached asset ownership
(below referred to as certificates); conditions on authorized grant of
certificates; and dossiers, order and procedures for grant of certificates.
..................................................
Bạn Chưa Đăng Nhập Thành Viên!
Vì chưa Đăng Nhập nên Bạn chỉ xem được Thuộc tính của văn bản.
Bạn chưa xem được Hiệu lực của Văn bản,
Văn bản liên quan, Văn bản thay thế, Văn bản gốc, Văn
bản tiếng Anh,...
Nếu chưa là Thành Viên, mời Bạn Đăng ký Thành viên
tại đây
Tải Văn bản tiếng Việt
Tải Văn bản tiếng Anh
Tải Văn bản gốc
Bạn Đang Đăng Nhập Thành Viên Free!
Vì Đăng Nhập Thành Viên Free nên Bạn chỉ xem được
Thuộc tính và Nội dung của văn bản.
Bạn chưa xem được Nội dung toàn văn, Hiệu lực của Văn bản, Văn bản liên quan, Văn bản thay thế,
Văn bản gốc, Văn bản tiếng Anh,...
Nếu muốn làm Thành Viên Basic / Pro, mời Bạn Chuyển
Đổi loại Thành Viên
tại đây.
Bạn Đang Đăng Nhập Thành Viên Basic!
Vì Đăng Nhập Thành Viên Basic nên Bạn chỉ xem
được Thuộc tính, Nội dung của văn bản, Nội dung toàn
văn, Hiệu lực của Văn bản, Văn bản
liên quan, Văn bản thay thế,
Văn bản gốc.
Bạn chưa xem được Văn bản tiếng Anh, ...
Nếu muốn làm Thành Viên Pro, mời Bạn Chuyển Đổi
loại Thành Viên
tại đây.
Chú thích:
Rà chuột vào nội dụng văn bản để sử dụng.
<Nội dung> = Nội dung thay
thế tương ứng;
<Nội dung> =
Không có nội dung thay thế tương ứng;
<Nội dung> = Không có
nội dung bị thay thế tương ứng;
<Nội dung> = Nội dung được sửa đổi, bổ
sung.
Click trái để xem cụ thể từng nội dung cần so sánh
và cố định bảng so sánh.
Click phải để xem những nội dung sửa đổi, bổ sung.
Double click để xem tất cả nội dung không có thay
thế tương ứng.
Tắt so sánh [X] để
trở về trạng thái rà chuột ban đầu.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT có liên kết cung cấp dịch vụ tại các Báo điện tử sau:
Họ & Tên:
Email:
Điện thoại:
Nội dung:
Tên truy cập:
Mật khẩu cũ:
Mật khẩu mới:
E-mail:
Email người nhận:
Tiêu đề Email:
Nội dung:
Email nhận thông báo:

Set-Cookie: Culture=vi; domain=thuvienphapluat.vn; expires=Mon, 19-Feb-2018 15:19:29 GMT; path=/


markdown:
**Cần
bán căn hộ Chung Cư OCT5 Resco Cổ Nhuế , suất ngoại giao**
+ Chủ đầu tư: Công ty Xây Dựng số 2 Hà Nội ( Hacin co)
**+
Diện tích: 64.6m2, Tòa B, Hướng TB,**
+ Giá bán:
**17
triệu/m2** ( vào tên hợp đồng)
+ Tiến độ đóng tiền chia làm 5 đợt ( 30%,30%,20%,10%,10%)
+ Hợp đồng mua bán trực tiếp với chủ đầu tư
• Mọi nhu cầu, quan tâm của qúy khách hàng xin vui lòng liên hệ:

WARC-Type: response

Content-Type: application/http; msgtype=response

WARC-Truncated: length

Server: nginx

Content-Type: text/html; charset=UTF-8

Connection: close

Vary: Accept-Encoding


markdown:
Mr Văn Hoàng: 0123.520.9696.
"Tôi sẽ không giúp bạn mua nhà mà tặng bạn một không gian sống".
Hong Kong Tower là một dự án trọng điểm, hiện nay đang là tâm điểm thu hút của nhiều quý khách hàng. Sau đây là những tóm lược thông tin cơ bản của dự án Hong Kong Tower.
1. Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư xây dựng KangLong.
2. Vị trí:
Dự án chung cư Hong Kong Tower toạ lạc ngay tại 243A
[.](/de-la-thanh) **Đê La Thành**
– Chỉ cách trường Giao Thông Vận Tải 5m.
– Chỉ cách trường đại học Ngoại Thương 300m, mất 5 phút tới nơi.
– Chỉ cách bệnh viện Nhi, bệnh viện Phụ Sản 200m và đi bộ 5 phút.
Và rất gần với trung tâm thành phố Hà Nội, các điểm vui chơi, giải trí, các siêu thị, bệnh viện, trường học từ cấp tiểu học tới đại học.
3. Dự án chung cư Hong Kong Tower tổng quan dự án.
Dự án chung cư Hong Kong Tower với mô hình chung cư cao cấp hiện đại bậc nhất sang trọng bao gồm cả căn hộ, văn phòng, trung tâm thương mại cao cấp. Dự án được biết tới quy mô như sau:
– Diện tích khu đất: 5041m2.
– Diện tích xây dựng: 2410m2.
– Mật độ xây dựng: 46%.
– Tổng diện tích sàn: 56000m2.
– Hong Kong Tower có 2 tháp là tháp A và tháp B.
+ Tháp A: 27 tầng (3 tầng hầm).
+ Tháp B: 23 tầng (3 tầng hầm).
4. Chung cư Hong Kong Tower Đê La Thành tiến độ thanh toán:
Tiến độ thanh toán làm 7 đợt nên quý khách hàng có thể sắp xếp tài chính rất dễ dàng.
+ Đợt 1: 20% tổng giá trị căn hộ – khi ký hợp đồng mua bán.
+ Đợt 2: 5% tổng giá trị căn hộ- khi xây tầng 2.
+ Đợt 3: 5% tổng giá trị căn hộ- khi xây tầng 4.
+ Đợt 4:.....
+ Đợt 5:.....
+ Đợt 6:.....
+ Đợt 7:.....
+ Đợt 8:.....
+ Đợt 9:.....
Để biết thêm chi tiết quý khách hàng vui lòng truy cập websites: http://nguyenvanhoang.vn
Hoặc gọi ngay Nguyễn Văn Hoàng: 0123.520.9696 (phó phòng kinh doanh)để được tư vấn chân thành nhất.
Tôi nghĩ là bạn sẽ cảm thấy hài lòng khi tới chọn đầu tư căn hộ tại chung cư Hong Kong Tower.


markdown:
# Cần sang quán trà sữa, cafe, sinh tố, nước ép trái cây, nước ngot..
**Tìm nhanh**
Đăng lúc:
**28/08/2014 14:16**
Đánh giá:
(1/1)
Cần sang quán trà sữa cafe, sinh tố, nước ép trái cây, nước ngọt. Quán ở phường Thạnh Lộc, quận 12.. đối điện hai trường học cấp hai và cấp ba, gần trường cao đẳng Điện Lực. mặt bằng rộng 10m, chiều dài 15m..giá thuê 2 triệu 700ngan . Giá sang 32triệu..quán đầy đủ vật dụng và máy ép nước mía, vô bán liền..bán thêm đồ ăn sáng hoặc cơm trưa, đồ ăn vặt cho học sinh. Vui lòng liên hệ 01867229124 Phúc.
## Thông tin liên hệ
- Diện tích:
- Giá:
**2 triệu**
- Liên hệ:
- Điện thoại:
**01867229124**
- Email:
## Trạng thái tin rao
Nếu bạn đã XEM NHÀ hoặc GỌI ĐIỆN HỎI THÔNG TIN mua bán, cho thuê
**nhà đất**này, bạn hãy BÌNH LUẬN về TÌNH TRẠNG của **nhà đất**đó ở bên dưới để giúp cho CỘNG ĐỒNG biết THÔNG TIN này **Ví dụ như:**
- Nhà này đã bán rồi
- Nhà này đã cho thuê rồi
- Chủ nhà này khó tính lắm
- Nhà này hay mất nước lắm ==> đừng thuê !
- Ở chung với chủ nhà này thật không chịu nổi
!
- etc...
**MỌI NGƯỜI**cùng biết thông tin **TÌNH TRẠNG NÀY**! Web nhà đất 24h **XIN CẢM ƠN !**
## Cho thuê cửa hàng, ki ốt TP Hồ Chí Minh
Căn hộ Oriental plaza (The Southern Dragon) ngay mặt tiền đường Âu Cơ chính thức mở bán đợt cuối kiot thương mại, DT kiot từ 10m2 đến 25m2, giá cực kì cạnh tranh so với mặt bằng chung trong khu vực quận Tân Phú, chỉ từ 23 triệu/m2. Tầng trệt + 1: Siêu thị Big C Tân Thành khai trương 15/3/2017.Tầng 2: Ki ốt (Làm showroom, văn phòng đại diện, ...Loại tin:
[Cho thuê nhà đất](/cho-thue-nha-dat)Giá: **400000000**Diện tích: **10**Quận/Huyện: [Tân Phú, TPHCM](/nha-dat-tan-phu-tphcm)Đăng lúc: [18/02 09:19](/18-02-2017)
Căn hộ Oriental plaza (The Southern Dragon) ngay mặt tiền đường Âu Cơ chính thức mở bán đợt cuối kiot thương mại, DT kiot từ 10m2 đến 25m2, giá cực kì cạnh tranh so với mặt bằng chung trong khu vực quận Tân Phú, chỉ từ 23 triệu/m2. Tầng trệt + 1: Siêu thị Big C Tân Thành khai trương 15/3/2017.Tầng 2: Ki ốt (Làm showroom, văn phòng đại diện, ...Loại tin:
[Cho thuê nhà đất](/cho-thue-nha-dat)Giá: **400000000**Diện tích: **10**Quận/Huyện: [Tân Phú, TPHCM](/nha-dat-tan-phu-tphcm)Đăng lúc: [17/02 17:38](/17-02-2017)
Căn hộ Oriental plaza (The Southern Dragon) ngay mặt tiền đường Âu Cơ chính thức mở bán đợt cuối kiot thương mại, DT kiot từ 10m2 đến 25m2, giá cực kì cạnh tranh so với mặt bằng chung trong khu vực quận Tân Phú, chỉ từ 23 triệu/m2. Tầng trệt + 1: Siêu thị Big C Tân Thành khai trương 15/3/2017.Tầng 2: Ki ốt (Làm showroom, văn phòng đại diện, ...Loại tin:
[Cho thuê nhà đất](/cho-thue-nha-dat)Giá: **400000000**Diện tích: **10**Quận/Huyện: [Tân Phú, TPHCM](/nha-dat-tan-phu-tphcm)Đăng lúc: [17/02 17:01](/17-02-2017)
Căn hộ Oriental plaza (The Southern Dragon) ngay mặt tiền đường Âu Cơ chính thức mở bán đợt cuối kiot thương mại, DT kiot từ 10m2 đến 25m2, giá cực kì cạnh tranh so với mặt bằng chung trong khu vực quận Tân Phú, chỉ từ 23 triệu/m2. Tầng trệt + 1: Siêu thị Big C Tân Thành khai trương 15/3/2017.Tầng 2: Ki ốt (Làm showroom, văn phòng đại diện, ...Loại tin:
[Cho thuê nhà đất](/cho-thue-nha-dat)Giá: **400000000**Diện tích: **10**Quận/Huyện: [Tân Phú, TPHCM](/nha-dat-tan-phu-tphcm)Đăng lúc: [15/02 17:38](/15-02-2017)
Căn hộ Oriental plaza (The Southern Dragon) ngay mặt tiền đường Âu Cơ chính thức mở bán đợt cuối kiot thương mại, DT kiot từ 10m2 đến 25m2, giá cực kì cạnh tranh so với mặt bằng chung trong khu vực quận Tân Phú, chỉ từ 23 triệu/m2. Tầng trệt + 1: Siêu thị Big C Tân Thành khai trương 15/3/2017.Tầng 2: Ki ốt (Làm showroom, văn phòng đại diện, ...Loại tin:
[Cho thuê nhà đất](/cho-thue-nha-dat)Giá: **400000000**Diện tích: **10**Quận/Huyện: [Tân Phú, TPHCM](/nha-dat-tan-phu-tphcm)Đăng lúc: [15/02 16:57](/15-02-2017)
4.000.000 đ/thángCần cho thuê mặt tiền số 4 Võ Văn Vân, P.Tân Tạo, Q.Bình Tân. diện tích 4X10 có gác. cách đường tỉnh lộ 10 và chợ tạm 40 m. . Mặt bằng thích hợp thuê mở tiệm thuốc tây, cắt tóc, sửa xe. có thể ở lại.Loại tin:
[Cho thuê nhà đất](/cho-thue-nha-dat)Giá: **4000000**Diện tích: **60**Quận/Huyện: [Bình Chánh, TPHCM](/nha-dat-binh-chanh-tphcm)Đăng lúc: [11/02 09:40](/11-02-2017)
Căn hộ mặt tiền đường Âu Cơ chính thức mở bán kiot thương mại, DT kiot từ 10m2 đến 25m2, giá cực kì cạnh tranh so với mặt bằng chung trong khu vực quận Tân Phú, chỉ từ 179 triệu/kiot. Tầng trệt + 1: Siêu thị Big C Tân Thành.Tầng 2: Ki ốt (Làm showroom, văn phòng đại diện, shop, tiệm vàng, cửa hàng bán sỉ... ).Tầng 3: Các tiện ích công cộng ...Loại tin:
[Cho thuê nhà đất](/cho-thue-nha-dat)Giá: **400000000**Diện tích: **10**Quận/Huyện: [Tân Phú, TPHCM](/nha-dat-tan-phu-tphcm)Đăng lúc: [08/02 11:21](/08-02-2017)
Căn hộ mặt tiền đường Âu Cơ chính thức mở bán kiot thương mại, DT kiot từ 10m2 đến 25m2, giá cực kì cạnh tranh so với mặt bằng chung trong khu vực quận Tân Phú, chỉ từ 179 triệu/kiot. Tầng trệt + 1: Siêu thị Big C Tân Thành.Tầng 2: Ki ốt (Làm showroom, văn phòng đại diện, shop, tiệm vàng, cửa hàng bán sỉ... ).Tầng 3: Các tiện ích công cộng ...Loại tin:
[Cho thuê nhà đất](/cho-thue-nha-dat)Giá: **400000000**Diện tích: **10**Quận/Huyện: [Tân Phú, TPHCM](/nha-dat-tan-phu-tphcm)Đăng lúc: [08/02 10:59](/08-02-2017)
Căn hộ mặt tiền đường Âu Cơ chính thức mở bán kiot thương mại, DT kiot từ 10m2 đến 25m2, giá cực kì cạnh tranh so với mặt bằng chung trong khu vực quận Tân Phú, chỉ từ 179 triệu/kiot. Tầng trệt + 1: Siêu thị Big C Tân Thành.Tầng 2: Ki ốt (Làm showroom, văn phòng đại diện, shop, tiệm vàng, cửa hàng bán sỉ... ).Tầng 3: Các tiện ích công cộng ...Loại tin:
[Cho thuê nhà đất](/cho-thue-nha-dat)Giá: **400000000**Diện tích: **10**Quận/Huyện: [Tân Phú, TPHCM](/nha-dat-tan-phu-tphcm)Đăng lúc: [18/01 17:23](/18-01-2017)
Căn hộ mặt tiền đường Âu Cơ chính thức mở bán kiot thương mại, DT kiot từ 10m2 đến 25m2, giá cực kì cạnh tranh so với mặt bằng chung trong khu vực quận Tân Phú, chỉ từ 179 triệu/kiot. Tầng trệt + 1: Siêu thị Big C Tân Thành.Tầng 2: Ki ốt (Làm showroom, văn phòng đại diện, shop, tiệm vàng, cửa hàng bán sỉ... ).Tầng 3: Các tiện ích công cộng ...Loại tin:
[Cho thuê nhà đất](/cho-thue-nha-dat)Giá: **400000000**Diện tích: **10**Quận/Huyện: [Tân Phú, TPHCM](/nha-dat-tan-phu-tphcm)Đăng lúc: [18/01 17:04](/18-01-2017)
## Tags (từ khóa) tin rao
## Rao vặt nhà đất 24h mới nhất
[5 Tỷ Sở Hữu Biệt Thự Vinpearl Phú Quốc Cho Thuê 150 Triệu/Tháng](/ban-nha-biet-thu-lien-ke-hoang-sa-da-nang/5-ty-so-huu-biet-thu-vinpearl-phu-quoc-cho-thue-150-trieu-th-bds610072) [TẠI SAO LẠI LỰA CHỌN ĐẤT THỔ CƯ MẶT TIỀN ĐƯỜNG LỚN KHU CÔNG NGHIỆP LONG HẬU?](/ban-dat-can-giuoc-long-an/tai-sao-lai-lua-chon-dat-tho-cu-mat-tien-duong-lon-khu-cong--bds610071) [Bán Biệt Thự MINI Đẹp Lộng Lẫy, Đường Nguyễn Thị Thập Quận 7](/ban-nha-rieng-quan-7-tphcm/ban-biet-thu-mini-dep-long-lay-duong-nguyen-thi-thap-quan-7-bds610070) [KHU ĐÔ THỊ NGUYỄN HUỆ VÀ PHÚ MỸ HƯNG 2, VIÊN NGỌC TP GIÁ CHỈ 299TR/NỀN HẠ TẦNG HOÀN THIỆN. SHR](/ban-dat-quan-1-tphcm/khu-do-thi-nguyen-hue-va-phu-my-hung-2-vien-ngoc-tp-gia-chi--bds610069) [DAT TAM PHUOC BIEN HOA, CƠ HỘI ĐẦU TƯ SINH LÒI NHANH TẠI ĐẤT TAM PHƯỚC BIÊN HOÀ](/ban-dat-bien-hoa-dong-nai/dat-tam-phuoc-bien-hoa-co-hoi-dau-tu-sinh-loi-nhanh-tai-dat--bds610068) [Vốn Ban Đầu Từ 5 Tỷ, Sở Hữu Biệt Thự Biển Thu Lợi Nhuận 1,7 Tỷ/Năm](/ban-nha-biet-thu-lien-ke-hoang-sa-da-nang/von-ban-dau-tu-5-ty-so-huu-biet-thu-bien-thu-loi-nhuan-17-ty-bds610067) [Sở Hữu Ngôi Nhà Thứ 2 Tại Vinpearl Bãi Dài 20 Tỷ Lợi Nhuận 2 Tỷ Mỗi Năm](/ban-nha-biet-thu-lien-ke-hoang-sa-da-nang/so-huu-ngoi-nha-thu-2-tai-vinpearl-bai-dai-20-ty-loi-nhuan-2-bds610066) [Đầu Tư Biệt Thự Biển Cam Kết Lợi Nhuận Tối Thiểu 10%/Năm, Chính Sách Mới Nhất](/ban-nha-biet-thu-lien-ke-hoang-sa-da-nang/dau-tu-biet-thu-bien-cam-ket-loi-nhuan-toi-thieu-10-nam-chin-bds610065) [BÁN ĐẤT THỔ CƯ LONG HẬU-LONG AN, 5x20m.GIÁ CHỈ TỪ 600 TRIỆU/NỀN](/ban-nha-rieng-quan-1-tphcm/ban-dat-tho-cu-long-hau-long-an-5x20mgia-chi-tu-600-trieu-ne-bds610064) [BÁN BIỆT THỰ ĐẸP-SANG-2 MẶT TIỀN ĐƯỜNG BÌNH LỢI, Q-BÌNH THẠNH 18 TỶ](/ban-nha-biet-thu-lien-ke-binh-thanh-tphcm/ban-biet-thu-dep-sang-2-mat-tien-duong-binh-loi-q-binh-thanh-bds610063) [CĂN HỘ HQC HỒ HỌC LÃM BÌNH TÂN 941 TRIỆU/3PN-NGÂN HÀNG HỔ TRỢ VAY VỚI LS 6%/NĂM-LH 0901476788](/ban-can-ho-chung-cu-binh-tan-tphcm/can-ho-hqc-ho-hoc-lam-binh-tan-941-trieu-3pn-ngan-hang-ho-tr-bds610062) [Bán đất, nhà xưởng Hồ Văn Long, Quận Bình Tân 500m2, 1000m2, 2000m2, 3000m2, 4000m2](/ban-nha-mat-pho-binh-tan-tphcm/ban-dat-nha-xuong-ho-van-long-quan-binh-tan-500m2-1000m2-200-bds610061) [bán đất thủ đức giá rẻ ơi là rẻ](/ban-nha-rieng-tan-phu-tphcm/ban-dat-thu-duc-gia-re-oi-la-re-bds610060) [Bán đất, nhà xưởng Hoàng Văn Hợp, Quận Bình Tân 500m2, 1000m2, 2000m2, 3000m2, 4000m2](/ban-nha-mat-pho-binh-tan-tphcm/ban-dat-nha-xuong-hoang-van-hop-quan-binh-tan-500m2-1000m2-2-bds610059) [Bán đất, nhà xưởng Bình Long, Quận Bình Tân 500m2, 1000m2, 2000m2, 3000m2, 4000m2](/ban-nha-mat-pho-binh-tan-tphcm/ban-dat-nha-xuong-binh-long-quan-binh-tan-500m2-1000m2-2000m-bds610058)
## cho thuê nhà đất
Nhà đất theo tỉnh/thành phố
[Hà Nội](/cho-thue-cua-hang-ki-ot-ha-noi) [Hải Phòng](/cho-thue-cua-hang-ki-ot-hai-phong) [Bắc Ninh](/cho-thue-cua-hang-ki-ot-bac-ninh) [Vĩnh Phúc](/cho-thue-cua-hang-ki-ot-vinh-phuc) [Đà Nẵng](/cho-thue-cua-hang-ki-ot-da-nang) [TPHCM](/cho-thue-cua-hang-ki-ot-tphcm) [Bình Dương](/cho-thue-cua-hang-ki-ot-binh-duong) [Huế](/cho-thue-cua-hang-ki-ot-hue) [TP Vinh](/cho-thue-cua-hang-ki-ot-tp-vinh) [Nam Định](/cho-thue-cua-hang-ki-ot-nam-dinh) [Ninh Bình](/cho-thue-cua-hang-ki-ot-ninh-binh) [Phú Thọ](/cho-thue-cua-hang-ki-ot-phu-tho) [Quảng Ninh](/cho-thue-cua-hang-ki-ot-quang-ninh) [Thái Bình](/cho-thue-cua-hang-ki-ot-thai-binh) [Thái Nguyên](/cho-thue-cua-hang-ki-ot-thai-nguyen) [Đồng Nai](/cho-thue-cua-hang-ki-ot-dong-nai) [Cần Thơ](/cho-thue-cua-hang-ki-ot-can-tho) [Tiền Giang](/cho-thue-cua-hang-ki-ot-tien-giang) [Trà Vinh](/cho-thue-cua-hang-ki-ot-tra-vinh) [Vĩnh Long](/cho-thue-cua-hang-ki-ot-vinh-long) [Quảng Trị](/cho-thue-cua-hang-ki-ot-quang-tri) [Quảng Ngãi](/cho-thue-cua-hang-ki-ot-quang-ngai) [Quảng Nam](/cho-thue-cua-hang-ki-ot-quang-nam) [Quảng Bình](/cho-thue-cua-hang-ki-ot-quang-binh) [Phú Yên](/cho-thue-cua-hang-ki-ot-phu-yen) [Tây Ninh](/cho-thue-cua-hang-ki-ot-tay-ninh) [Sóc Trăng](/cho-thue-cua-hang-ki-ot-soc-trang) [Cà Mau](/cho-thue-cua-hang-ki-ot-ca-mau) [Đồng Tháp](/cho-thue-cua-hang-ki-ot-dong-thap) [Bến Tre](/cho-thue-cua-hang-ki-ot-ben-tre) [Hậu Giang](/cho-thue-cua-hang-ki-ot-hau-giang) [Kiên Giang](/cho-thue-cua-hang-ki-ot-kien-giang) [Bạc Liêu](/cho-thue-cua-hang-ki-ot-bac-lieu) [Bà Rịa - Vũng Tàu](/cho-thue-cua-hang-ki-ot-ba-ria-vung-tau) [An Giang](/cho-thue-cua-hang-ki-ot-an-giang) [Long An](/cho-thue-cua-hang-ki-ot-long-an) [Ninh Thuận](/cho-thue-cua-hang-ki-ot-ninh-thuan) [Nghệ An](/cho-thue-cua-hang-ki-ot-nghe-an) [Lâm Đồng](/cho-thue-cua-hang-ki-ot-lam-dong) [Hà Nam](/cho-thue-cua-hang-ki-ot-ha-nam) [Lào Cai](/cho-thue-cua-hang-ki-ot-lao-cai) [Lạng Sơn](/cho-thue-cua-hang-ki-ot-lang-son) [Lai Châu](/cho-thue-cua-hang-ki-ot-lai-chau) [Hưng Yên](/cho-thue-cua-hang-ki-ot-hung-yen) [Hoà Bình](/cho-thue-cua-hang-ki-ot-hoa-binh) [Hải Dương](/cho-thue-cua-hang-ki-ot-hai-duong) [Hà Giang](/cho-thue-cua-hang-ki-ot-ha-giang) [Điện Biên](/cho-thue-cua-hang-ki-ot-dien-bien) [Cao Bằng](/cho-thue-cua-hang-ki-ot-cao-bang) [Bắc Giang](/cho-thue-cua-hang-ki-ot-bac-giang) [Sơn La](/cho-thue-cua-hang-ki-ot-son-la) [Thanh Hoá](/cho-thue-cua-hang-ki-ot-thanh-hoa) [Kontum](/cho-thue-cua-hang-ki-ot-kontum) [Khánh Hoà](/cho-thue-cua-hang-ki-ot-khanh-hoa) [Hà Tĩnh](/cho-thue-cua-hang-ki-ot-ha-tinh) [Gia Lai](/cho-thue-cua-hang-ki-ot-gia-lai) [Đắk Nông](/cho-thue-cua-hang-ki-ot-dak-nong) [Đắk Lắk](/cho-thue-cua-hang-ki-ot-dak-lak) [Bình Thuận](/cho-thue-cua-hang-ki-ot-binh-thuan) [Bình Phước](/cho-thue-cua-hang-ki-ot-binh-phuoc) [Bình Định](/cho-thue-cua-hang-ki-ot-binh-dinh) [Yên Bái](/cho-thue-cua-hang-ki-ot-yen-bai) [Tuyên Quang](/cho-thue-cua-hang-ki-ot-tuyen-quang) [Bắc Cạn](/cho-thue-cua-hang-ki-ot-bac-can) [Xem thêm](javascript:void(0);)
## Nhà đất theo quận/huyện
Chia sẻ bạn bè
*Nếu thấy nội dung này hữu ích giúp bạn tìm mua nhà, cho thuê nhà hoặc cần thuê nhà thì đừng quên chia sẻ với bạn bè của bạn !*
Đăng ký nhận tin rao qua email
Tags nhà đất 24h
Tin rao dự án HOT
[Premier Residences Phú Quốc](http://timdat.net/premier-residences-phu-quoc-emerald-bay) [Premier Village Phú Quốc](http://timdat.net/premier-village-phu-quoc-resort) [Vinhomes Gardenia Mỹ Đình](http://timdat.net/vinhomes-gardenia-my-dinh) [Vinpearl Condotel Nha Trang](http://timdat.net/vinpearl-condotel-nha-trang) [Vinpearl Paradise Villas Phú Quốc](http://timdat.net/vinpearl-paradise-villas-phu-quoc)
Liên kết website
[Vinhomes Gardenia Mỹ Đình](http://vinhomes365.com/vinhomes-gardenia-my-dinh/) [Vinhomes Gardenia Mỹ Đình](http://vinhomes365.com/2015/vinhomes-gardenia-my-dinh/) [Vinhomes Gardenia - Tag](http://vinhomes365.com/tag/vinhomes-gardenia/) [Vinpearl Condotel Nha Trang](http://vinhomes365.com/tag/vinpearl-condotel-nha-trang/) [Condotel Nha Trang Vinpearl](http://vinhomes365.com/condotel-nha-trang-vinpearl/) [Vinpearl Condotel Nha Trang](http://vinhomes365.com/2015/vinpearl-condotel-nha-trang/) [Vinpearl Condotel Nha Trang](http://lotuslandvn.com/vinpearl-condotel-nha-trang/) [Vinhomes Gardenia Mỹ Đình](http://lotuslandvn.com/vinhomes-gardenia-my-dinh/) [kết quả bóng đá euro 2016](http://ibongda.vn/tin-tuc/Bong-da-chau-au/ket-qua-bong-da-euro-2016-no-280284.html) [lịch thi đấu euro 2016](http://ibongda.vn/tin-tuc/Bong-da-chau-au/lich-thi-dau-euro-2016-no-280281.html) [Premier Residences Phú Quốc](http://lotuslandvn.com/premier-residences-phu-quoc/) [Premier Village Phú Quốc](http://lotuslandvn.com/premier-village-phu-quoc/) [Premier Residences Phú Quốc - Tag](http://lotuslandvn.com/tag/premier-residences-phu-quoc/) [Premier Village Phú Quốc - Tag](http://lotuslandvn.com/tag/premier-village-phu-quoc/) [Vinpearl Condotel Nha Trang - Tag](http://lotuslandvn.com/tag/vinpearl-condotel-nha-trang/) [Vinhomes Gardenia Mỹ Đình - Tag](http://lotuslandvn.com/tag/vinhomes-gardenia-my-dinh/) [Giá biệt thự Premier Village Phu Quoc Resort](http://lotuslandvn.com/gia-biet-thu-premier-village-phu-quoc-resort/) [Căn hộ nghỉ dưỡng Premier Residences Phú Quốc hút hàng ngày ra mắt](http://lotuslandvn.com/can-ho-nghi-duong-premier-residences-phu-quoc-hut-hang-ngay-dau-ra-mat/) [Cẩm nang đầu tư Premier Village Phú Quốc](http://lotuslandvn.com/cam-nang-dau-tu-du-an-premier-village-phu-quoc-resort/)


markdown:
(ĐTCK) Tỷ giá trung tâm ngày hôm nay (3/3) tiếp tục giảm thêm 1 đồng/USD về mức 21.904 đồng/USD, giá vàng trong nước tăng trở lại theo đà tăng của giá vàng thế giới.
Theo ghi nhận của Đầu tư Chứng khoán, tỷ giá USD đầu giờ sáng nay tại Ngân hàng Nhà nước và một số ngân hàng được niêm yết như sau:
![ ảnh 1](http://static.tinnhanhchungkhoan.vn/w420/uploaded/thachbac/2016_03_03/dola_nfby.jpg)
*Tỷ giá VND/USD tại một số ngân hàng thương mại*
9h00, tỷ giá USD tự do tại Hà Nội hiện giao dịch tại mức mua vào - bán ra là 22.290 – 22.310 đồng/USD, tiếp tục giữ nguyên so với chiều hôm qua.
Trong khi đó, hiện tại trên thị trường quốc tế, chỉ số USD Index đang ở mức 98.216 điểm, không đổi so với phiên đóng cửa ngày hôm qua.
Trên thị trường vàng, với việc giá vàng thế giới phiên tối qua (2/3) hồi phục tốt, đã giúp giá vàng SJC mở cửa sáng nay tăng 60.000 đồng/lượng so với chiều qua, lên 33,3 - 33,6 triệu đồng/lượng. Sau đó, giá vàng tiếp tục nhích nhẹ 10.000 đồng/lượng, lên 33,31 - 33,61 triệu đồng/lượng tính đến 9h20.Giá vàng thế giới sau khi hồi phục khá mạnh phiên tối qua trên thị trường Mỹ, sáng nay trên thị trường châu Á đang giằng co quanh mốc 1.239 USD/ounce.
Bài viết chưa có bình luận nào. Bạn nên dùng tiếng Việt có dấu khi bình luận.
Nhập bình luận tại đây

Cache-Control: private

Content-Type: text/html; charset=utf-8

Set-Cookie: .ASPXANONYMOUS=rIayr7SG7kA8Fiyzp3GXzneMo6WJIBsO6G5-m4gaXm6I9I2wG_Ob2rfRBuNkGXQd0A3tFaBgmkFrrY6ilPjWYMxt5gnAXgNR5mlbul1XoEyCJy2kaEipIPSq-_NjXpo1dYTnqqYu545YseRHNzAJgQ2; domain=tinnhanhchungkhoan.vn; expires=Sun, 30-Apr-2017 01:23:44 GMT; path=/; HttpOnly

Access-Control-Allow-Headers: Content-Type

X-Cache: MISS from xCache11-01


markdown:
Nội thất Webtemplate © 2015 - 2016 All Rights Reserved. Thiết kế web by Webtemplate
0933 946 899
Bản đồ

Server: Apache

Pragma: no-cache

Cache-Control: no-store, no-cache, must-revalidate, post-check=0, pre-check=0


markdown:
Tri Thức Toán Học
Nơi giao lưu – Trao đổi kiến thức Toán học
Thursday, June 7, 2012
40 Đề thi thử năm 2011 không có Đáp án.
Download File
Posted by
Mr Tuyến
at
8:32:00 AM
Email This
BlogThis!
Share to Twitter
Share to Facebook
Share to Pinterest
Labels:
Đề Thi Đại Học
No comments:
Post a Comment
Newer Post
Older Post
Home
Subscribe to:
Post Comments (Atom)
## No comments:
## Post a Comment

X-XSS-Protection: 1; mode=block

Server: GSE

Cache-Control: private, max-age=0

X-Content-Type-Options: nosniff


markdown:
Trang chủ
Tin tức
Hướng dẫn
Điều khoản
Quy chế
Liên hệ
Sitemap
Đăng ký
|
Đăng nhập
Tên / E-mail:
Mật khẩu:
Lưu mật khẩu
[Đóng]
[Quên mật khẩu?]
Đăng nhập bằng nick:
hoặc
Chủ Nhật, 19/02/2017 - 21:15
Toàn quốc
Hà Nội
|
TP.HCM
|
Đà Nẵng
Giới thiệu dịch vụ
|
Báo giá dịch vụ
Hỗ trợ trực tuyến
Máy xúc lật nhỏ phù hợp với...
Chính chủ bán xe Toyota...
Bán xe Toyota Vios E 2010...
Bán xe Toyota INNOVA G xịn...
Cần bán xe toyota vios 1. 5...
Siêu VIP còn trống
Liên hệ: 04.62812997
Siêu VIP còn trống
Liên hệ: 04.62812997
Siêu VIP còn trống
Liên hệ: 04.62812997
Hướng dẫn đăng tin VIP
Hướng dẫn đăng tin SIÊU VIP
»
Xem toàn bộ tin VIP
Ô tô
>>
Mua Ô tô
>>
Xe tai/ Xe khach
Chuyên mục khác
DANH SÁCH CHUYÊN MỤC
Toàn Quốc
Hà Nội
TP.HCM
Đà Nẵng
Tỉnh/T.Phố khác
DANH SÁCH TỈNH / T.PHỐ
Tiêu đề
Vị trí
Lượt xem
Ngày đăng
Xe ben Cửu Long TMT 5 tấn, 1 cầu giá khuyến mại
TP.HCM
69
03:44-20/12
1
>
>>
Quay lại
Lên đầu trang
Thông tin khuyến mại
Bất động sản
Việc làm
Ô tô
Xe máy
Điện tử - Điện máy
Điện thoại
SIM số
Đồ dùng
Dịch vụ
Dịch vụ tận nhà
Cơ hội giao thương
Giải trí thư giãn
Thời trang
Tuyển sinh
Công nghiệp, Xây dựng
Mẹ và bé
Tổng hợp
Mỹ phẩm, trang sức
Hàng hiệu
Đi chợ Online
Phòng tắm, vệ sinh
Nội thất gia đình
Đồ dùng bếp
Dịch vụ thời trang, làm đẹp
Nội thất văn phòng
Rao vat nha dat
Rao vat o to
Rao vat dien thoai
Rao vat sim so
Ket ban
Xem tốt nhất trên trình duyệt với độ phân giải 1024x768 px
Copyright © 2010-2011 TrucTiep.VN. All rights reserved
Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp số 0101011230 do Sở kế hoạch và đầu tư Tp Hà nội cấp ngày 04/09/2009
Điện thoại hỗ trợ: 04-62812997, Email liên hệ: tructiep@ctc.com.vn
Visitors online: 1585

Cache-Control: public, max-age=60


markdown:
[Xem bóng đá trực tuyến](/xem-bong-da-truc-tuyen)- Chia sẻ kinh nghiệm cá cược [tại đây](http://forum.tructiepbongda.com/)- [Link xem bóng đá trực tuyến](/link-xem-bong-da-truc-tuyen)
Xem lại: Arsenal vs Aston Villa
**(23/02/2013)**
Với ai không có cơ hội xem trực tiếp trận đấu này, hãy xem lại qua phần tường thuật lại của Cuồng Nhiệt TV bên dưới. Hãy cùng xem nhé.
**Hãy cùng chia sẻ: ** **Bình luận tiếng Anh** **Hiệp 1** **Hiệp 2** **Hoặc bạn cũng có thể xem qua server sau với tốc độ và chất lượng phù hợp:** **Tiếp tục cập nhật…** **Bình luận tiếng Anh (Kênh Fox Soccer Plus, 1280×720, MPEG, 1.6Gb)**
Hiệp 1:
http://hotfile.com/dl/195698541/f3029cb/2232013ArsenalvsAstonVilla1ert.rar.html
Hiệp 2:
http://hotfile.com/dl/195704451/a80687b/2232013ArsenalvsAstonVilla2dot.flv.html
Hãy tham gia bình luận để chia sẻ ý kiến của bạn.
Để sử dụng, hãy đăng nhập Facebook của bạn và chia sẻ những nhận định, những bình luận về trận đấu mà bạn đang theo dõi hoặc xem lại.
Không: spam, post link, chửi nhau...

Set-Cookie: __cfduid=d110c469ffc1d1ab914e1ac5f102ccd9e1487513884; expires=Mon, 19-Feb-18 14:18:04 GMT; path=/; domain=.tructiepbongda.com; HttpOnly

Server: cloudflare-nginx

X-Powered-By: W3 Total Cache/0.9.5.2

Cache-Control: max-age=0, no-cache

Pragma: public


markdown:
Ngày 11/6/2016, Trường Lê Duẩn đã tổ chức Tổng kết Lớp đào tạo Ban chỉ huy Liên đội khối Tiểu học khóa 75, nhằm ghi nhận kết quả quá trình 11 ngày học tập nội trú tại Trường Lê Duẩn cho gần 200 cán bộ chỉ huy Đội xuất sắc được chọn cử tham gia khóa học từ 15 quận, huyện: Thanh Xuân, Chương Mĩ, Ba Vì, Phúc Thọ, Thạch Thất, Quốc Oai, Mĩ Đức, Phú Xuyên, Thanh Oai, Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm, Đống Đa, Cầu Giấy, Long Biên, Gia Lâm.
Đến dự và chung vui trong lễ Tổng kết khóa học với thầy trò Lớp đào tạo kĩ năng nghiệp vụ công tác Đội cho Ban chỉ huy Liên đội khối THCS khóa 74 có các thầy cô trong BGH Trường Lê Duẩn, các anh chị đại diện cho Hội đồng Đội và các thầy cô đại diện cho phòng Giáo dục và Đào tạo các quận, huyện cùng các thầy cô là giáo viên làm TPT Đội được các quận, huyện cử đi quản lí học sinh trong thời gian học tập tại Trường Lê Duẩn.
Qua tổng kết của Ban Thi đua nhà trường về nề nếp, ý thức học tập và nếp sống nội trú của các em có thể thấy: Lần đầu tiên xa nhà với rất nhiều khó khăn, bỡ ngỡ nhưng với sự giúp đỡ tận tình, bằng những tấm lòng yêu nghề, yêu học sinh của các thầy cô trường Lê Duẩn, các thầy cô Tổng phụ trách và các cô bác phục vụ, các em đã nhanh chóng hoà nhập vào môi trường sống mới, nghiêm túc thực hiện nội quy của nhà trường và nghiêm túc trong học tập, rèn luyện.
Toàn Liên đội đã hoàn thành rất tốt khoá học, không em nào bị đình chỉ hay bị thôi học, các em đã thực sự phát huy được vai trò là những người chỉ huy Đội, gương mẫu trong mọi hoạt động, đóng góp không nhỏ vào sự thành công của khoá học. Kết quả về ý thức rèn luyện và học tập của toàn Lớp đào tạo kĩ năng nghiệp vụ công tác Đội cho Ban chỉ huy Liên đội khối Tiểu học khóa 75 như sau:
Đến dự và chung vui trong lễ Tổng kết khóa học với thầy trò Lớp đào tạo kĩ năng nghiệp vụ công tác Đội cho Ban chỉ huy Liên đội khối THCS khóa 74 có các thầy cô trong BGH Trường Lê Duẩn, các anh chị đại diện cho Hội đồng Đội và các thầy cô đại diện cho phòng Giáo dục và Đào tạo các quận, huyện cùng các thầy cô là giáo viên làm TPT Đội được các quận, huyện cử đi quản lí học sinh trong thời gian học tập tại Trường Lê Duẩn.
Qua tổng kết của Ban Thi đua nhà trường về nề nếp, ý thức học tập và nếp sống nội trú của các em có thể thấy: Lần đầu tiên xa nhà với rất nhiều khó khăn, bỡ ngỡ nhưng với sự giúp đỡ tận tình, bằng những tấm lòng yêu nghề, yêu học sinh của các thầy cô trường Lê Duẩn, các thầy cô Tổng phụ trách và các cô bác phục vụ, các em đã nhanh chóng hoà nhập vào môi trường sống mới, nghiêm túc thực hiện nội quy của nhà trường và nghiêm túc trong học tập, rèn luyện.
Toàn Liên đội đã hoàn thành rất tốt khoá học, không em nào bị đình chỉ hay bị thôi học, các em đã thực sự phát huy được vai trò là những người chỉ huy Đội, gương mẫu trong mọi hoạt động, đóng góp không nhỏ vào sự thành công của khoá học. Kết quả về ý thức rèn luyện và học tập của toàn Lớp đào tạo kĩ năng nghiệp vụ công tác Đội cho Ban chỉ huy Liên đội khối Tiểu học khóa 75 như sau:
Lãnh đạo Thành đoàn Hà Nội chúc mừng ngày Nhà giáo Việt Nam

Set-Cookie: lang=vietnamese; expires=Mon, 19-Feb-2018 14:21:26 GMT

Server: LiteSpeed

Accept-Ranges: bytes

Content-Type: text/html


markdown:
Truyện FULL là những bộ truyện đã hoàn thành thích hợp cho những người không muốn chờ đợi, có thể ngồi nghiền ngẫm cả ngày để đọc trọn vẹn cả bộ truyện mà không bị đứt quãng. Ngoài ra, bạn có thể tải PRC, EPUB, PDF để đọc offline giống như những bộ sách trong tủ sách của bạn.
Like và chia sẻ những bộ
**Truyện Full** để ủng hộ Truyen368.com nhé !!!
|Tên truyện||Tác giả||Mới nhất|
|
|![]()

Server: nginx centminmod


markdown:
Hiện menu
doc truyen
Danh sách
Truyện mới cập nhật
Truyện Hot
Truyện Full
Thể loại
Tiên Hiệp
Kiếm Hiệp
Ngôn Tình
Đô Thị
Quan Trường
Võng Du
Khoa Huyễn
Huyền Huyễn
Dị Giới
Dị Năng
Quân Sự
Lịch Sử
Xuyên Không
Trọng Sinh
Trinh Thám
Thám Hiểm
Linh Dị
Sắc
Ngược
Sủng
Cung Đấu
Nữ Cường
Gia Đấu
Đông Phương
Đam Mỹ
Bách Hợp
Hài Hước
Điền Văn
Cổ Đại
Mạt Thế
Truyện Teen
Tiểu Thuyết Phương Tây
Nữ Phụ
Light Novel
Văn học Việt Nam
Đoản Văn
Khác
Tùy chỉnh
Màu nền
Xám nhạt
Xanh nhạt
Vàng nhạt
Màu sepia
Xanh đậm
Vàng đậm
Vàng ố
Màu trắng
Hạt sạn
Màu tối
Font chữ
Palatino Linotype
Bookerly
Minion
Segoe UI
Roboto
Roboto Condensed
Patrick Hand
Noticia Text
Times New Roman
Verdana
Tahoma
Arial
Size chữ
16
18
20
22
24
26
28
30
32
34
36
38
40
Chiều cao dòng
100%
120%
140%
160%
180%
200%
Full khung
Có
Không
Không cách đoạn
Có
Không
Truyện
Cô Nàng Ngốc Nghếch Và Anh Chàng Đẹp Trai
Chương 2
Cô Nàng Ngốc Nghếch Và Anh Chàng Đẹp Trai
Chương
2: Người bạn đầu tiên
Chương
trước
Chương
tiếp
Nó ngồi trong nhà vệ sinh khóc đến cạn nước mắt, giờ đây nước mắt của nó không thể rơi được nữa chỉ còn lại những tiếng nấc nghẹn ngào, đôi mắt nó nhòa đi như bị một lớp sương mù bao phủ, mũi nó nghẹn lại, đỏ hồng lên ẩm ướt như một chú mèo con. Nó hít một hơi thật sâu rồi từ từ thở ra, nó lặp lại rất nhiều lần như để lấy lại tinh thần. Sau khi tâm trạng đã ổn định lại nó mới bắt đầu đi lên lớp, bây giờ đã là tiết học thứ ba rồi, nó đang không biết phải đối mặt ra sao với thầy cô và bạn bè, nó sẽ phải nói dối ư? Nhưng nó biết lấy lí do gì bây giờ?
Thời gian cứ dần trôi đi và nó không hề biết nó đã làm như thế nào mà đi tới được cửa lớp học, giờ thì nó càng bối rối hơn, nó không biết phải nói gì với cô giáo nữa, nó nghĩ hay là nó đi về nhỉ nhưng tài xế của nó còn chưa tới. Một đống hỗn độn đang quấn lấy nó, chợt có một giọng nói ấm áp xen lẫn hốt hoảng vang lên:
– Kìa Mỹ Duyên, sao bây giờ em mới lên lớp? Em làm cô lo quá, cô cũng đang định gọi điện cho ba của em đây.
Nó quay lại đằng sau nhìn thì ra là cô giáo chủ nhiệm, gặp cô nó lại càng hỗn loạn hơn, nó không biết trả lời sao với cô cả.
– Thưa cô, em … em …
Nó vô cùng bối rối và lo sợ, sự hỗn loạn đó cùng với nỗi buồn tủi ban nãy lại làm nước mắt nó trào dâng. Nó khóc rồi ôm chầm lấy cô giáo, hành động của nó làm cô chủ nhiệm rất ngạc nhiên nhưng rồi cô cũng yên lặng mà ôm nó vào lòng, cảm giác được một ai đó ôm thật là thích, nó chợt nghĩ không biết đã bao lâu rồi nó không được nằm trong vòng tay yêu thương của một ai đó, chắc là từ sau khi mẹ nó mất. Cái ôm của cô giáo làm nó nhớ tới mẹ, nó lại càng khóc mãnh liệt hơn. Học sinh từ các lớp xung quanh bắt đầu nhốn nháo vì âm thanh mà nó gây ra, cô chủ nhiệm không muốn làm ảnh hưởng đến tiết học của các lớp khác nên dỗ dành nó ngừng khóc rồi dẫn nó xuống phòng chờ của giáo viên.
Cô chủ nhiệm bảo nó ngồi xuống ghế, cô đi rót một cốc nước cho nó rồi cũng ngồi xuống bên cạnh. Cô dành cho nó một ít thời gian để nó ổn định lại tinh thần rồi mới mở lời nói:
– Hiện giờ chỉ có hai cô trò mình ở đây thôi, em có thể nói cho cô biết đã xảy ra chuyện gì với em rồi chứ?
Nó cúi gằm mặt xuống không dám nhìn thẳng vào khuôn mặt của cô, nó đang cố gắng nghĩ ra một lí do gì đó để trả lời cô giáo nhưng trong đầu nó lại chẳng có một ý tưởng gì cả. Cô giáo như đoán được suy nghĩ của nó, cô mỉm cười đôn hậu rồi nói:
– Em không cần nghĩ cách nói dối cô, cô trò mình có gì mà lại không thể chia sẻ cho nhau được? Em cứ coi cô như một quyển nhật ký đi, em hãy nói ra những điều mà em đang chôn giấu.
Nghe những lời nói an ủi từ phía cô giáo nó đã bình tâm hơn rất nhiều, nó hít sâu một hơi rồi ngẩng đầu lên nhìn vào đôi mắt hiền dịu của cô, ở sâu trong đôi mắt đó nó cảm nhận được tình yêu thương nồng ấm, nó có cảm giác nó đang nhìn vào trong đôi mắt của mẹ nó, người mẹ mà đã bỏ nó đi khi nó mới 7 tuổi, đôi mắt đó như đang mời gọi nó hãy nói ra tất cả những điều uất ức trong lòng. Thứ ánh sáng kì diệu trong đôi mắt của cô giáo đã giúp nó quyết định đem hết tất cả những thứ đã giày vò tâm hồn nó bức hết ra. Vậy là nó đã kể lại tường tận câu chuyện từ lúc nó đính hôn với hắn cho tới chuyện ban nãy bị bọn Phương Mai khinh thường.
– Em đính hôn với anh Mẫn Kì có phải là đang lăng nhục anh ấy không cô? Có phải em là con lợn xấu xí không cô? Em … em … thật sự rất đáng ghét sao?
Sau khi nghe xong câu chuyện của nó, cô đã phần nào hiểu ra được tình huống mà nó đang gặp phải. Cô ôm nó vào lòng một lần nữa, vỗ vai trấn an nó rồi cô thở dài và nói:
– Em không hề đáng ghét chút nào Mỹ Duyên à, em là một cô bé rất ngoan ngoãn. Có thể bây giờ em còn nhỏ, em chưa thể hiểu hết được ý nghĩ của cuộc đính hôn giữa em và Thôi Mẫn Kì nhưng cô không hề cho rằng em đính hôn với cậu ta là sự sỉ nhục. Họ có thể chê bai ngoại hình của em nhưng không thể chê bai tính cách con người em. Đừng tự ti về vẻ ngoài của mình mà hãy cố gắng thay đổi nó. Thật ra em là một cô bé rất đáng yêu, em có muốn cô giúp em thay đổi một chút về vẻ bề ngoài của mình không?
Nó ngạc nhiên nhìn cô giáo, cô muốn nó thay đổi vẻ bề ngoài sao? Vậy là cô cũng khẳng định nó rất xấu xí nên muốn nó phải thay đổi sao? Mặt nó lại buồn rười rượi, nó im lặng không muốn lên tiếng. Thực ra nó đã hiểu sai ý cô giáo, cô không phải muốn chê bai nó mà chỉ muốn giúp nó trở nên đáng yêu hơn thôi, cô giáo biết nếu như nó không bị bệnh béo phì thì chắc chắn bây giờ nó sẽ là một cô bé rất xinh xắn, ngoài ra bệnh béo phì cũng rất nguy hiểm, nó còn nhỏ mà đã bị béo phì thì sau này sẽ mắc phải rất nhiều bệnh tật. Thật tiếc là nó không hiểu những suy nghĩ tốt đẹp của cô chủ nhiệm, nó lặng lẽ rời khỏi vòng tay ấm áp của cô rồi ỉu xìu nói:
– Em … em phải về lớp thưa cô.
Nó chạy nhanh ra khỏi phòng chờ của giáo viên trước sự ngỡ ngàng của cô giáo chủ nhiệm. Nhìn theo bóng dáng của nó khuất sau dãy lớp học cô chợt nghĩ cô đã nói gì sai sao?
Nó đứng trước cửa lớp học, nó đang rất cố gắng để đi vào nhưng đôi chân nó như bị chôn xuống đất không thể nhúc nhích được. Tiếng chuông báo hết tiết học vang lên làm nó giật mình, nó cuống lên đến nỗi chân nó đã tự động di chuyển vào trong lớp học mà nó không hay biết. Đến khi nó giật mình nhận ra thì nó đã đứng chễm chệ trong lớp học nhưng lạ thay không ai thấy ngạc nhiên với sự xuất hiện của nó, họ coi nó như là không khí vậy. Cùng lắm là có một số người tò mò liếc nó vài cái rồi cũng không đủ kiên nhẫn nhìn nó mà rời đi. Nó rũ người xuống, uể oải đi về chỗ ngồi của mình, đặt chiếc cặp vào trong ngăn bàn, nó vô lực mà gục xuống mặt bàn. Nó thật sự rất đáng ghét mà, đáng ghét đến nỗi không ai muốn quan tâm nó, không ai muốn nhìn vào khuôn mặt nó dù chỉ là 10 giây thôi.
– Chào bạn.
Một giọng nói ngọt ngào thánh thót vang lên, nó định bụng chắc không phải gọi nó đâu nên nó vẫn giữ nguyên tư thế không hề nhúc nhích.
– Chào bạn, bạn có nghe thấy mình nói không?
Giọng nói đó lại một lần nữa vang lên nhưng nó cũng không hề quan tâm, nó nghĩ trong cái lớp học này ngoài giáo viên ra thì còn ai có thể để ý tới nó đây.
– Bạn ơi bạn, bạn bị sao vậy?
Giọng nói đó vang lên nhưng xen lẫn chút hoảng hốt đồng thời một cánh tay nào đó đang lắc lắc vai nó. Giờ phút này nó mới ngẩng đầu lên nhìn về phía tiếng nói. Một cô bé nhỏ nhắn, xinh xắn đang lo lắng nhìn nó. Nó dụi dụi mắt lần đầu, vẫn nhìn thấy khuôn mặt thánh thiện đó, nó dụi mắt lần hai vẫn là khuôn mặt hiền như đức mẹ đó in sâu vào đôi mắt nó. Nó không phải nằm mơ, thật sự có người đang gọi nó.
– Bạn … bạn kêu mình sao?
– Đúng vậy, lúc nãy thấy bạn không trả lời mình mà chỉ gục mặt xuống bàn mình còn tưởng bạn bị sao rồi chứ.
– Mình vẫn rất khỏe mạnh chỉ là mình không nghĩ bạn sẽ gọi mình thôi.
– Sao bạn lại nghĩ vậy?
Cô bé ngạc nhiên nhìn sâu vào đôi mắt u buồn của nó bắt nó phải đối diện với khuôn mặt thánh thiện của mình. Thật là lạ, khi nó nhìn vào khuôn mặt của cô bạn này nó lại cảm thấy rất thân thiết và ấm áp. Nó cảm giác cô bạn này rất tốt bụng và nó không muốn giấu diếm cô bé.
– Bởi vì từ khi đặt chân vào ngôi trường này, bạn là học sinh đầu tiên quan tâm đến mình và cũng là người đầu tiên kêu mình với một ý nghĩ tốt đẹp. Những người kia nếu không phải không thèm nhìn mặt mình thì cũng là tìm mình để gây sự. Họ chê mình xấu, họ nói mình làm mất thể diện của nam thần trong lòng họ vì mình đính hôn với anh ấy.
– Thật là quá đáng mà. Mình không ngờ rằng ngôi trường này lại như vậy.
Cô bé lộ ra một khuôn mặt rất thất vọng. Nó nhìn cô bé rồi mỉm cười, có vẻ như nó đã quen với những lời nói ác ý rồi, giờ đây khi nhắc lại nó cảm thấy thật đỗi bình thường. Chợt nó nghĩ ra một cái gì đó mà nó đã bỏ quên.
– Mà hình như chúng mình vẫn chưa giới thiệu bản thân với nhau nhỉ. Mình là Bùi Thị Mỹ Duyên, còn bạn?
– Mình tên Trần Ánh Linh, mình mới chuyển vào lớp sáng nay thôi.
Thì ra cô bạn này mới chuyển vào lớp sáng hôm nay, thảo nào nó chưa hề gặp qua bạn ấy. Nó bắt đầu có cảm giác nó đã tìm được người bạn đầu tiên của mình, người bạn duy nhất không khinh bỉ nó, không tránh né nó, người bạn đầu tiên quan tâm đến nó. Vậy là nó đã có được cô bạn thân như thế đó, lúc này nó vui muốn điên lên quá, nó muốn hét lên thật to ” Tôi có bạn rồi, người bạn đầu tiên của tôi”.
Kết thúc tiết học cuối cùng nó vui vẻ cùng Ánh Linh cô bạn mới quen hồi sáng tung tăng nhảy chân sáo ra về. Tưởng rằng vui vẻ cứ thế kéo dài mãi nhưng thứ ảo tưởng đó đã bị dập tắt khi nó bị đám Phương Mai chặn lại.
– Con nhỏ xấu xí này mày hài lòng rồi chứ, làm anh Mẫn Kì bị sỉ nhục mày đã hài lòng chưa.
Giọng nói chanh chua như đấm vào tai của Phương Mai khiến nó khó chịu mà bịt hai lỗ tai, nó không muốn phải đến gặp bác sĩ để khám tai đâu.
– Mày còn cả gan bịt tai sao? Con nhỏ thối tha này, mày đi chết đi.
Cùng với lời nói chát chúa đó là một bàn tay hộ pháp giương lên muốn 5 anh em đi tìm má. Nó không kịp phản ứng chỉ biết nhắm chặt mắt lại phó mặc khuôn mặt mình cho bàn tay kia. Nhưng không, nó đợi gần như cả một ngày nhưng chẳng hề thấy 5 anh em nào tìm tới má cả. Nó chậm rãi mở mắt, một cảnh tượng vô cùng phi lý đang diễn ra trước mặt nó. Hắn đang giữ chặt tay Phương Mai không cho cô ta đánh nó. Nó dụi dụi mắt, nó thật sự bị ảo giác rồi, có ai giúp nó tỉnh lại không?
~
Chương
trước
Chương
tiếp
Báo lỗi chương
Bình luận
Bạn có thể dùng phím mũi tên để lùi/sang chương. Các phím WASD cũng có chức năng tương tự như các phím mũi tên.
Truyện Full
-
Đọc truyện
online,
đọc truyện
chữ,
truyện hay
. Website luôn cập nhật những bộ
truyện mới
thuộc các thể loại đặc sắc như
truyện tiên hiệp
,
truyện kiếm hiệp
, hay
truyện ngôn tình
một cách nhanh nhất. Hỗ trợ mọi thiết bị như di động và máy tính bảng.
Contact
-
ToS
-
Sitemap
ma thien ky
tien nghich
thieu gia ac ma dung hon toi
truyen dam my
chua te chi vuong
tam sinh tam the thap ly dao hoa
linh vu thien ha
quan khi
dai thieu gia em lay cau
doc ton tam gioi
quan sach
quan bang
quan thuat
ngon tinh hoan
thien vu

Cache-Control: max-age=3600, must-revalidate

Vary: Accept-Encoding,User-Agent


markdown:
Hiện menu
doc truyen
Danh sách
Truyện mới cập nhật
Truyện Hot
Truyện Full
Thể loại
Tiên Hiệp
Kiếm Hiệp
Ngôn Tình
Đô Thị
Quan Trường
Võng Du
Khoa Huyễn
Huyền Huyễn
Dị Giới
Dị Năng
Quân Sự
Lịch Sử
Xuyên Không
Trọng Sinh
Trinh Thám
Thám Hiểm
Linh Dị
Sắc
Ngược
Sủng
Cung Đấu
Nữ Cường
Gia Đấu
Đông Phương
Đam Mỹ
Bách Hợp
Hài Hước
Điền Văn
Cổ Đại
Mạt Thế
Truyện Teen
Tiểu Thuyết Phương Tây
Nữ Phụ
Light Novel
Văn học Việt Nam
Đoản Văn
Khác
Tùy chỉnh
Màu nền
Xám nhạt
Xanh nhạt
Vàng nhạt
Màu sepia
Xanh đậm
Vàng đậm
Vàng ố
Màu trắng
Hạt sạn
Màu tối
Font chữ
Palatino Linotype
Bookerly
Minion
Segoe UI
Roboto
Roboto Condensed
Patrick Hand
Noticia Text
Times New Roman
Verdana
Tahoma
Arial
Size chữ
16
18
20
22
24
26
28
30
32
34
36
38
40
Chiều cao dòng
100%
120%
140%
160%
180%
200%
Full khung
Có
Không
Không cách đoạn
Có
Không
Truyện
Đoạt Hôn 101 Lần
Chương 32
Đoạt Hôn 101 Lần
Chương
32
Chương
trước
Chương
tiếp
Editor: White Silk-Hazye
"Cố Lan San là nữ thần trong cảm nhận của tôi..... Nhiều năm qua tôi cũng chưa từng thay đổi, sau này từ trong miệng người khác biết được cô ấy gả cho anh Thịnh, tôi còn mừng thay cho cô ấy, cảm thấy cô ấy đã gả cho người tốt! Anh Thịnh có gia thế tốt, diện mạo tốt, chỗ nào cũng tốt, Cố Lan San giống như tiên nữ, nên gả cho người như anh Thịnh anh Thịnh!"
Ngược lại lời này của Lưu Chí Cường nói rất hay, nhưng mà cũng chỉ có một đoạn này là được, sau đó cậu ta bưngly rượu lên,mạnh mẽ uống một ngụm rượu lớn. Sau đ thì nhìn chằm chằm vào Tô Kiều Kiều, nói ra một câu, có chút lạnh lẽo: “Nhưng thật sự không ngờ, anh Thịnh lại không chống cự được sự dụ dỗ của những hồ ly ở bên ngoài, tin đồn về tình cảm thì lại nhiều không đếm xuể!"
Vừa nói, Lưu Chí Cường vừa lắc đầu, giống như là đ say, lại nhớtới chuyện cũ, khó tránh khỏi nhiều chuyện cảm khái vài câu: "Thật tội cho Cố Lan San! Lúc trước tôi còn cho rằng cô ấy gả cho một người tốt nhất, ai ngờ kết quả lại là gả cho một người tệ nhất! Nếu như Cố Lan San gả cho tôi, đừng nói đến việc để cho cô ấy bị ủy khuất, tôi khẳng định sẽ chăm sóc cô ấy thật tốt....."
"Anh Lưu, anh uống say rồi." Có người trong phòng dường như cũng hiểu được Lưu Chí Cường càng nói càng quá, có người vội vàng bắt đầu khuyên can, nhưng vẫn đưa rượu cho Lưu Chí Cường uống.
Đợi đến lúc Thịnh Thế trở về, Lưu Chí Cường đã bị chuốc say đến mức nói năng mơ hồ không rõ.
Người bên cạnh Lưu Chí Cường sợ Lưu Chí Cường mở miệng một tiếng lại một tiếng Cố Lan San, làm Thịnh Thế mất hứng, vội vàng nói giảng hòa: "Anh Thịnh, lúc nãy Lưu tổng của chúng ta uống hơi nhiều rượu, lời anh ấy nói, anh đừng để trong lòng."
Mặc dù Thịnh Thế dẫn theo Tô Kiều Kiều đến đây, bên ngoài lại chơi đùa với người đẹp không ngừng, nhưng dù nói thế nào, Cố Lan San cũng là vợ của Thịnh Thế, cho dù làkhông thích, nhưng là đàn ông, cũng không thích người phụ nữ của mình bị người khác nhớ nhung.
Thịnh Thế không chút để ý ngẩng đầu nhìn thoáng qua người nói chuyện với tự mình, nghiêng đầu uống một ngụm rượu Tô Kiều Kiều đưa tới, có chút không rõ gật đầu, nhàn nhạt nói: "Ừ."
...........
Bữa cơm tuyển chọn này đúng là không thích hợp để ăn.
Sau khi ăn xong, mỗi người đều đến phòng đã được chuẩn bị trước để ngủ một chút cho tỉnh rượu.
Thịnh Thế có chuyện muốn nói cùng Quý Lưu Niên, anh để cho Tô Kiều Kiều đến phòng mình trước.
Đợi lúc Thịnh Thế trở lại phòng mình, đẩy cửa ra, một cái thân thể mềm mại thơm ngát liền tiến vào trong lòng anh.
Thịnh Thế nhíu mi một phen, Tô Kiều Kiều kiễng chân lên hôn lên môi Thịnh Thế, Thịnh Thế đứng ở nơi đó, không cự tuyệt, cũng không hùa theo, mặc cho Tô Kiều Kiều hôn.
Tô Kiều Kiều quen biết Thịnh Thế, là vì cô vào công ty quảng cáo của anh, cô cũng không có nhìn thấy Thịnh Thế nhưng đối với tên này đã nghe suốt bên tai, đến lúc bản thân nhìn thấy Thịnh Thế, cô liền cảm thấy những lời nói bên tai kia chưa là cái gì cả.
Lúc đó Tô Kiều Kiều đã là thiên hậu, có rất nhiều doanh nhân và người có chức vị cao theo đuổi, cô lại bày một bộ dạng cao quý đến mức không thể xâm phạm, thánh khiết thanh cao khiến cho người ta cảm thấy giống như một đóa sen trắng gần bùn mà chẳng hôi tanh mùi bùn.
Nhưng mà khi cô vừa nhìn thấy Thịnh Thế, thì đã không còn cao quý và thánh khiết nổi nữa.
Thật ra lúc ấy, Thịnh Thế vẫn có quan hệ đàn chị khóa trên không rõ ràng với cô ta.
Thịnh Thế đối với việc cô chủ động tỏ tình, lại không từ chối, chỉ nói một câu, không được phép trêu chọc Cố Lan San, sau đó lưu số điện thoại của cô ta lại, đưa số điện thoại của mình cho cô ta, rồi tìm người đưa cô ta về nhà.
Chương
trước
Chương
tiếp
Báo lỗi chương
Bình luận
Bạn có thể dùng phím mũi tên để lùi/sang chương. Các phím WASD cũng có chức năng tương tự như các phím mũi tên.
Truyện Full
-
Đọc truyện
online,
đọc truyện
chữ,
truyện hay
. Website luôn cập nhật những bộ
truyện mới
thuộc các thể loại đặc sắc như
truyện tiên hiệp
,
truyện kiếm hiệp
, hay
truyện ngôn tình
một cách nhanh nhất. Hỗ trợ mọi thiết bị như di động và máy tính bảng.
Contact
-
ToS
-
Sitemap
ma thien ky
tien nghich
thieu gia ac ma dung hon toi
truyen dam my
chua te chi vuong
tam sinh tam the thap ly dao hoa
linh vu thien ha
quan khi
dai thieu gia em lay cau
doc ton tam gioi
quan sach
quan bang
quan thuat
ngon tinh hoan
thien vu