text:
Cách phối trang phục đa dạng từ màu sắc đến họa tiết, thậm chí không tuân theo bất kì quy luật nào đã giúp hot girl đình đám gây ấn tượng trên đường phố. Tuy nhiên, sự tinh tế luôn là yếu tố được cô xem trọng.
Bên cạnh vẻ ngoài ngọt ngào, thu hút, Phương Ly còn ghi điểm trong lòng giới trẻ bởi phong cách thời trang cá tính, nổi loạn. Dường như cô nàng chưa đóng khung bản thân trong bất kì hình ảnh nào. Từ phong cách gợi cảm đến sự bụi bặm, mạnh mẽ, hot girl đình đám luôn minh chứng được gu thời trang đẳng cấp với cách chọn phối trang phục tinh tế.
Trong khuôn khổ Tuần lễ Thời trang Quốc tế Việt Nam Xuân - Hè 2016, bên cạnh những tín đồ thời trang danh tiếng, Phương Ly cũng trở thành một trong những điểm nhấn khá thú vị.
Chọn sắc trắng thanh lịch làm tông màu chủ đạo nhưng Phương Ly vẫn toát lên sự gợi cảm khi kết hợp giữa quần ôm sát cùng bra-top hợp xu hướng. Bộ trang phục có thiết kế đơn giản trở nên bắt mắt hơn với những chi tiết ánh kim đính kết chạy dọc áo, quần theo cấu trúc đối xứng.
Tổng thể mang màu sắc mới mẻ hơn khi được kết hợp cùng áo khoác có họa tiết trừu tượng. Hàng loạt phụ kiện đi kèm như: hoa tai, vòng cổ,… đã giúp Phương Ly trở thành một người đón đầu xu hướng thực sự.
Sắc trắng tiếp tục là lựa chọn của Phương Ly nhưng với vẻ ngoài năng động, trẻ trung hơn. Với những cô nàng có chiều cao khiêm tốn thì cách diện quần short cạp cao này sẽ giúp bạn “ăn gian” hiệu quả. Một đôi giày thể thao với phần đế cao sẽ giúp bạn cải thiện chiều cao đáng kể hơn nữa.
Áo khoác bên ngoài như xua tan cái nóng oi bức của những ngày đầu hè với sắc xanh bạc hà thanh lịch, ngọt ngào.
Chỉ cần áo bomber diện theo mốt giấu quần kết hợp giày thể thao, cô nàng cũng thực sự trở thành tâm điểm của mọi ánh nhìn. Với Phương Ly, cô có thể liên tục biến hóa để luôn mang đến vẻ ngoài mới mẻ, thu hút.
Tổng thể với sắc đen cá tính được tạo điểm nhấn bằng tông đỏ nổi bật. Cách diện trang phục này chắc chắn sẽ trở thành một gợi ý tuyệt vời cho những cô nàng ưa chuộng sự phá cách độc đáo, mới lạ.
Áo khoác họa tiết đi kèm đã làm cho bộ trang phục thanh lịch bên trong trở nên nổi loạn, cá tính hơn. Thế đấy, không cần quá cầu kì, chỉ cần biết nhấn đúng chỗ luôn là công thức “cứ mặc là chất” của Phương Ly.
Trang điểm: Thanh Phong
Stylist: Mai Phạm
Photo: Hậu Lê
Trang phục: Phương My - Phi Phạm - Kelbin

markdown:
**Cách phối trang phục đa dạng từ màu sắc đến họa tiết, thậm chí không tuân theo bất kì quy luật nào đã giúp hot girl đình đám gây ấn tượng trên đường phố. Tuy nhiên, sự tinh tế luôn là yếu tố được cô xem trọng.**
Bên cạnh vẻ ngoài ngọt ngào, thu hút,
**Phương Ly**
Trong khuôn khổ
*Tuần lễ Thời trang Quốc tế Việt Nam Xuân - Hè 2016*, bên cạnh những tín đồ thời trang danh tiếng, **Phương Ly** cũng trở thành một trong những điểm nhấn khá thú vị.
Chọn sắc trắng thanh lịch làm tông màu chủ đạo nhưng
**Phương Ly** vẫn toát lên sự gợi cảm khi kết hợp giữa quần ôm sát cùng bra-top hợp xu hướng. Bộ trang phục có thiết kế đơn giản trở nên bắt mắt hơn với những chi tiết ánh kim đính kết chạy dọc áo, quần theo cấu trúc đối xứng.
Tổng thể mang màu sắc mới mẻ hơn khi được kết hợp cùng áo khoác có họa tiết trừu tượng. Hàng loạt phụ kiện đi kèm như: hoa tai, vòng cổ,… đã giúp
**Phương Ly** trở thành một người đón đầu xu hướng thực sự.
Sắc trắng tiếp tục là lựa chọn của
**Phương Ly** nhưng với vẻ ngoài năng động, trẻ trung hơn. Với những cô nàng có chiều cao khiêm tốn thì cách diện quần short cạp cao này sẽ giúp bạn “ăn gian” hiệu quả. Một đôi giày thể thao với phần đế cao sẽ giúp bạn cải thiện chiều cao đáng kể hơn nữa.
Áo khoác bên ngoài như xua tan cái nóng oi bức của những ngày đầu hè với sắc xanh bạc hà thanh lịch, ngọt ngào.
Chỉ cần áo bomber diện theo mốt giấu quần kết hợp giày thể thao, cô nàng cũng thực sự trở thành tâm điểm của mọi ánh nhìn. Với
**Phương Ly**, cô có thể liên tục biến hóa để luôn mang đến vẻ ngoài mới mẻ, thu hút.
Tổng thể với sắc đen cá tính được tạo điểm nhấn bằng tông đỏ nổi bật. Cách diện trang phục này chắc chắn sẽ trở thành một gợi ý tuyệt vời cho những cô nàng ưa chuộng sự phá cách độc đáo, mới lạ.
Áo khoác họa tiết đi kèm đã làm cho bộ trang phục thanh lịch bên trong trở nên nổi loạn, cá tính hơn. Thế đấy, không cần quá cầu kì, chỉ cần biết nhấn đúng chỗ luôn là công thức “cứ mặc là chất” của
**Phương Ly**. **Trang điểm: Thanh Phong** **Stylist: Mai Phạm** **Photo: Hậu Lê ** **Trang phục: Phương My - Phi Phạm - Kelbin**


text:
54kt1 all in one
Trang Chính
Thành viên
Nhóm
Đăng ký
Đăng Nhập
Bài gửi cuối
Người gửi cuối
Phần mềm chat đa tính năng, vô cùng tiện dụng, siêu rẻ dành cho ĐTDĐ
LOOK—»ảnh về 1 buổi thác loạn của một số thành viên kt1
Bói nốt ruồi
n~ cái nhất của 12 cug hoàg đạo ^^
Tài liệu Sức bền 1 nè!!!!!!!!!!!!!
Ryan Giggs - Cho một tình yêu!
sismeo
thuy_kute
thayboimomong
thayboimomong
minhdz_6891
kuxjk
54kt1 all in one
::
.::Ảnh::.
::
Ảnh Vui
Share
|
xxx + 18 Hok phận sự cấm vào =)) ^^ ( ai hok thích đừng zào nhoa!)
Mon Feb 01, 2010 7:43 pm
ước gì trong lịch không có ngày 31/5
zio
Thất tình
Bài gửi
:
2482
5107
cảm ơn
:
45
21/03/1991
LTV-HN
ước gì trong lịch không có ngày 31/5
Tên thật:
:
Ngô Xuân Hiếu
Tiêu đề: xxx + 18 Hok phận sự cấm vào =)) ^^ ( ai hok thích đừng zào nhoa!)
Thank cho tớ đi
Đọc xong oài thanhs đy chứ
Copy từ:
http://forum.vietyo.com
Tài sản của
zio
:
Chữ Ký của
zio
Oyakōkō
đừng kíck vào đây:
đấy,thấy chưa,không có cái gì thật mà,cứ tò mò @@
Lí lịch:
xxx + 18 Hok phận sự cấm vào =)) ^^ ( ai hok thích đừng zào nhoa!) - http://xd54kt1.bestgoo.com/t403-topic Đây là một bài viết hay mà mình muốn gửi đến các bạn. Hãy ủng hộ cho 4rum 54kt1 của chúng tôi nhé ^^!!!
xxx + 18 Hok phận sự cấm vào =)) ^^ ( ai hok thích đừng zào nhoa!)
Trang
1
trong tổng số
1
trang
Permissions in this forum:
Bạn
không có quyền
trả lời bài viết
54kt1 all in one
::
.::Ảnh::.
::
Ảnh Vui
54kt1 all in one
::
.::Ảnh::.
::
Ảnh Vui

WARC-Type: response

Content-Type: application/http; msgtype=response

WARC-Truncated: length

WARC-Identified-Payload-Type: application/xhtml+xml

X-Content-Type-Options: nosniff

Connection: close

Pragma: no-cache

P3P: CP="IDC DSP COR ADM DEVi TAIi PSA PSD IVAi IVDi CONi HIS OUR IND CNT"

Cache-Control: no-cache

Vary: User-Agent

X-XSS-Protection: 1; mode=block

Content-Type: text/html; charset=utf-8


text:
54kt1 all in one
Trang Chính
Thành viên
Nhóm
Đăng ký
Đăng Nhập
Bài gửi cuối
Người gửi cuối
Phần mềm chat đa tính năng, vô cùng tiện dụng, siêu rẻ dành cho ĐTDĐ
LOOK—»ảnh về 1 buổi thác loạn của một số thành viên kt1
Bói nốt ruồi
n~ cái nhất của 12 cug hoàg đạo ^^
Tài liệu Sức bền 1 nè!!!!!!!!!!!!!
Ryan Giggs - Cho một tình yêu!
sismeo
thuy_kute
thayboimomong
thayboimomong
minhdz_6891
kuxjk
54kt1 all in one
::
.::Nhật kí Phố kinh tế xây Dựng::.
::
.::Biệt Thự Kẹo Mút::.
Share
|
100 dieu lang man trong t.y (copy tu blog cua Bx iu :x )
Thu Jun 24, 2010 3:11 pm
ước gì trong lịch không có ngày 31/5
zio
Thất tình
Bài gửi
:
2482
5107
cảm ơn
:
45
21/03/1991
LTV-HN
ước gì trong lịch không có ngày 31/5
Tên thật:
:
Ngô Xuân Hiếu
Tiêu đề: 100 dieu lang man trong t.y (copy tu blog cua Bx iu :x )
1/ Cùng nắm tay nhau đón giao thừa.
2/ Đột nhiên tặng một bông hoa chẳng vì dịp gì cả, chỉ vì tự dưng thấy yêu quá thì tặng thôi.
3/ Đón bình minh và hoàng hôn ở bến Hàn Quốc.
4/ Cùng thả diều ở một triền đê ngoại ô trong ánh hoàng hôn.
5/ Đặt cho nhau một biệt danh thật hay ho mà nghe vừa đáng yêu vừa bùn cười (một người bạn tớ gọi người yêu là “sâu béo”, tớ thấy rất hay và rất tâm đắc đấy!)
6/ Viết cho nhau một tấm thiếp nhỏ rùi lẳng lặng nhét vào ví trước lúc chia tay để khi về đến nhà đối phương sẽ giở ra đọc (cái này đọc trên báo nào đó).
7/ Đan tặng nhau một cái khăn vào lúc mùa đông chẳng hạn. Chắc chắn ấm đến ngột ngạt cho mà xem.
8/ Tặng nhau một nụ hôn bất ngờ.
9/ Viết một câu chuyện tình cảm, tự design một cái flash, một cái thiếp handmade hoặc là một bài hát tặng người yêu (cái này không phải ai cũng làm được nhưng ai làm được thì tuyệt vời)…
10/ Cùng chúc nhau ngủ ngon vào lúc 12h đêm.
11/ Thu âm một bài do chính mình hát để tặng người kia. Hoặc cùng nhau thu âm một bài hát cũng là một ý kiến hay.
12/ Nhân tiện nói đến chúc ngủ ngon vào lúc 12h thì buổi sáng lúc thức dậy nhắn tin chúc nhau 1 ngày tốt đẹp.
13/ Cùng nhau đạp xe đạp đôi trên những con đường đẹp và lãng mạn (Nhưng hình như cái này ở Hà Nội cấm rồi thì phải vì lâu rồi chẳng thấy xuất hiện cái xe đạp đôi nào cả… Cơ mà ở Đà Lạt thì đầy ra).
14/ Lâu lâu thỉnh thoảng cùng nhau đi dưới mưa (Cái này mình chưa thử bao giờ cả có lẽ do mình không thích trời mưa lắm). Lưu ý là rất dễ ốm đấy nên hạn chế thôi nhé!
15/ Cùng nhau chèo thuyền vào một buổi chiều tà…
16/ Học guitar sống chết dù chẳng có năng khiếu để đánh tặng người mình yêu bài hát mà cô ây thích…
17/ Bất ngờ trở về sau bốn năm du học, lù lù xuất hiện trước của văn phòng người còn lại và nhăn nhở cười với hộp chocolate trong tay (chống chỉ định với người ghét chocolate): “Anh/em về rồi đây!”.
18/ Ngồi hát “sống” cho người ấy nghe suốt ba giờ đồng hồ và sau đó về nhà ngậm chanh muối một tuần liền.
19/ Vờ như là quên một sự kiện nào đó mang tính kỉ niệm của hai người nhưng hóa ra đã lặng lẽ chuẩn bị thật chu đáo và đầy tính bất ngờ, làm đối tượng chỉ có mà há hốc mồm hông nói được chi hết.
20/ Những tin nhắn lúc 2, 3h sáng kiểu như “Anh/Em đang ngủ nhưng tự nhiên tỉnh dậy và thấy nhớ em/anh quá…”.
21/ Hai người không ở gần nhau nhưng cùng nghe 1 bài hát ý nghĩa qua Yahoo!Messenger (bằng PC call).
22/ Đèo ng iu đằng sau, người đó ôm và mi vào tai.
23/ Ăn chung một cốc kem hoặc chè, hoặc cái gì đấy.
24/ Lăng xăng đi kiếm khăn giấy khi bạn khóc, rồi không tìm được, đành bối rối chìa tay ra và nói “Cho mượn áo đồng phục này”.
25/ Cắn vào bàn tay. (Chú thích là cái này hết sức nguy hiểm, chống chỉ định cho ngừoi nào sợ đau. Cắn một phát đau chảy máu thành sẹo thì sẽ nhớ suốt đời nhưng mà đau lắm!)
26/ Bỏ cả buổi để ngồi đợi rước người đó về, hoặc để gặp và nói câu chúc ngủ ngon.
27/ Đi chơi thay vì xe máy thì gửi xe ở thương xá Tax, đi bộ vòng vòng chung quanh trung tâm thành phố.
28/ Dựa vào nhau (khi buồn… ngủ và buồn đời).
29/ Ngồi ngắm sao đêm (đếm… mặt trăng).
30/ Bất ngờ gửi một tin nhắn ngộ nghĩnh hoặc vài lời nói yêu thật ngọt ngào qua ĐTDĐ, hoặc gửi tặng một bài nhạc chuông mà người đó yêu thích.
31/ Ngày cuối cùng ở bên nhau (hôm sau là phải lên máy bay đi học tiếp) tự nhiên đang đi chơi cùng nhau mà trời mưa (phải là mùa đông mới được) (Chống chỉ định: bạn nào không được đi xa và không xem kĩ dự báo thới tiết trước khi đi chơi là… móm!)
32/ Làm một blog của hai ngừoi chẳng hạn.
33/ Lấy ảnh người yêu làm theme và avatar trong blog hoặc ngay trên phông của màn hình win.
34/ Cùng đi chụp ảnh chung vài kiểu tình củm của riêng hai người thôi.
35/ Tự học làm một món ăn gì đó thật ngon mời người yêu (tình yêu là nó phải đi qua cái dạ dày. Khuyến khích các bạn nữ, đặc biệt những bạn đã đang và sắp lập gia đình).
35/ Thật là lãng mạn và êm dịu nếu đang mỏi mệt được… đấm bóp mát xa phải không nào?!
36/ Cùng làm chung một tấm bưu thiếp.
37/ Một ngày cuả riêng 2 người, không gia đình, không bạn bè, không tất cả mọi thứ… cả thành phố nhỏ bé này, để đến một nơi thật xa nào đó.
38/ Mua thật nhiều bóng bay tặng cô ý.
39/ Tổ chức SN cho người mình yêu (hoặc thích).
40/ Thỉnh thoảng quay những đoạn băng video nhỏ, chỉ để nói I love you hoặc bạn thích cô ấy như thế nào, những điểm đáng yêu nào của ngừoi ấy khiến bạn rung động mặc dù vẫn biết yêu chẳng cần phải có lí do nào cả.
41/ Trên con đường mùa thu dài và thẳng chỉ có hai người tay trong tay (lá vàng roi lả tả thì càng tốt, tăng thêm yếu tố lãng mạn)
42/ Hai người cùng nấu ăn.
43/ Phóng xe dưới trời mưa phùn buổi tối (chú thích là mưa phải là mưa phùn vì nếu mưa to chỉ thích hợp cho việc đi bộ, phóng xe rát mặt lắm, mà xe phải là xe máy, chứ xe đạp hay ô tô thì cũng căng).
44/ Hai người cùng đi chơi SEGA (đặc biệt chú ý đến trò gắp thú nhé!)
45/ Tranh nhau ăn cái gì đấy (tranh vừa thôi, không lại dẫn đến đánh nhau thì… phiền).
46/ Hai người cùng đi xem phim ma (phim ma càng kinh dị càng tốt).
47/ Anh bạn trai lúi húi nấu ăn và hỏi người yêu “Em ăn cay ít hay nhiều?” rồi hỏi “Mình ăn chung một tô nhé?” (Một sự quan tâm sâu sắc mà bình dị nhỉ?)
48/ Cả 2 cùng “Đi về phía mưa ” (chống chỉ định với bạn nào chưa đọc teen story này, có thể kiếm đọc trong blog mình, nhưng mà yếu tố hàng đầu là phải có ôtô và cả xe máy nữa!).
49/ Đến nhà em ý, nhưng không vào, gọi ĐT buôn chuyện như thể đang ở nhà mình ý, rồi sau đó hỏi em ý “Em có muốn gặp anh không???”, em ý ra mở cửa thì có ngay anh bay đến đấy! (Chú thích: nên đem theo một món quà hoặc một đồ ăn gì đó thì sẽ càng tạo ấn tượng hơn).
50/ Cùng ngồi trên đồng cỏ ngắm sao.
51/ Cầm gối “oánh” nhau.
52/ Cả hai cùng tới cánh đồng hoa hướng dương chơi trong những dịp kỉ niệm.
53/ Chơi trò tự mặc thêm áo vào mùa hè.
54/ Chơi trò… nhìn nhau xem ai chớp mắt trước.
55/ Với tớ thì ở xa nhà thế này, mỗi tuần một lá thư và ngày nào cũng nhận được e-mail là điều hạnh phúc. Chỉ đơn giản vậy thôi…
56/ Lãng mạn là khi bất chợt cô ấy nắm tay, không lý do.
57/ Lãng mạn là khi chợt đêm về nghĩ về cô ấy, mỉm cười không suy nghĩ.
58/ Lãng mạn là khi cô ấy ngồi ở nhà mình và nói “Em đã cảm thấy như đây là ngôi nhà thứ hai của mình”.
59/ Lãng mạn là khi cô ấy nói rằng, “Em có bất ngờ cho anh” và hôn nhẹ lên má mình.
60/ Lãng mạn là khi mình cầm bông hồng đến tặng, cô ấy không nhận, đủ để khiến mình buồn và quay đi. Rồi cô ấy vòng tay từ sau ôm lấy mình, nói “Điều em cần là trái tim anh yêu em cơ” thật nũng nịu.
61/ Lãng mạn là khi trong đêm Giáng sinh, cô ấy nằng nặc bắt mình dừng xe để yêu cầu mình mở quà dù mình không muốn. Và rồi trong gói quà ấy, có chiếc khăn của cô ấy tặng mình và tấm thiệp ghi rằng “Em yêu anh nhiều hơn những gì em có thể trao anh hàng vạn lần”.
62/
Close your eyes and say good night
And hold me till the morning light
When the sun comes shinning through…
(According to “without you”)
63/ Đang đi thở trong công viên, nhìn mọi người tay trong tay mà buồn hiu, bỗng nhiên nhận được điện thoại, nghe giọng người ấy trong máy “Anh/em thương em/anh nhiều hơn những gì anh/em có thể nói!”, rồi tiếp đó là bài hát mà mình yêu thích. (Everyday I love you chẳng hạn)
64/ Lãng mạn là khi bạn mơ màng nhìn một cô gái nào đó khá đẹp trên đường, người yêu bạn ghen và nhéo bạn. Bạn quay lại và nói: “Người ta đẹp vô cùng em ạ, nhưng không phải là người anh yêu. Thật tiếc cho họ, vì anh đã yêu em rồi”. Hơi sến nhỉ?
65/ Lãng mạn là khi bạn nghe một bản nhạc hay có giai điệu nhẹ nhàng. Bạn sẽ dịch bài hát đó, viết lời Việt cho bản nhạc đó, thu âm lại và tặng cho nàng nhân một dịp nào đó…
66/ Viết tặng bạn của bạn một bài thơ, về một việc gì đó hai ng đã từng làm…
67/ Dậy sớm đi mua một bó hoa hướng dương to sụ (hoa hướng dương nhiều như thế hơi bị khó tìm) tặng cho bạn của bạn.
68/ Ngồi ở Hồ Tây vẽ một bức tranh tuyệt đẹp để tặng cho người yêu!
69/ Lãng mạn là khi đêm về trong sự cô đơn trống trải, hình dáng cô ấy lại hiện về ở nơi nào đó trong tâm trí bạn, thật mơ hồ…
70/ Lãng mạn khi đi xa được em yêu làm cho muối vừng mang đi (đúng hơn nên gọi là muối lạc).
71/ Lãng mạn khi một đêm ngoài trời mưa gió được người yêu ở xa gọi điện đánh tặng một bản romance.
72/ Lãng mạn khi đang hết tiền bỗng nhiên được cho tiền, rồi ngồi nghĩ bao nhiều điều lãng mạn sắp tới sẽ làm khi có tiền trong tay…
73/ Lãng mạn là khi đang tuyệt vọng thì nhận được sự quan tâm sâu sắc và tinh tế của em!!!
74/ Được chồng làm giúp việc nhà vào ngày nghỉ.
75/ Cùng nhau ra biển, nắm tay, dựa dầu vào vai người ấy, ngồi như vậy cả ngày mà không nói gì hết…
76/ Điều lãng mạn đã được thưởng thức là cùng đi chơi xa, và chàng tự tay chuẩn bị sẵn 1 bữa trưa rất thịnh soạn… rất bất ngờ, không nghĩ là có thể chu đáo đến thế…
77/ Lãng mạn là hôm tạm biệt trước khi ra khỏi nhà và khi về đến nhà thì hôn yêu thương.
78/ Lãng mạn là khi nàng đang đi vệ sinh bị mắc kẹt thì ta chìa ra một cuộn ZEWA siêu mềm
79/ Lãng mạn là khi trời đang mưa tầm tả, cái áo mưa nàng sơ ý để lại trong giỏ xe thì lại bị “ai đó” lấy mất rồi. Đúng lúc nàng băn khoăn thì ta xuất hiện nhường lại cái áo mưa duy nhất của ta cho nàng sau đó nhanh chóng đội mưa ra về, chẳng đề nàng kịp từ chối! Nhưng mà đừng thật thà quá, đi đến góc phố thì nhớ mà dừng lại lấy cái áo mưa của nàng ra mà dùng nhé!!!
80/ Lãng mạn là khi nàng bị một “choai choai” trêu chọc thì bạn xuất hiện và bằng vài lời dọa nạt khiến cả lũ “tếch” thẳng. Tuy nhiên bạn nhớ phải bảo mấy thằng bạn đóng cho đạt vào đấy nhé, và nhớ là đừng có xuất hiện trước mặt nàng lần thứ hai.
81/ Lãng mạn là khi nàng đang đi xe đạp bị tuột xích thì có một… cây trắng (áo trắng, quần trắng, tất trắng, giày trắng) đỗ xe đạp ngay cạnh (xe cuốc càng tốt). Sau đó chẳng nói chẳng rằng lao vào hì hục nắn xích lại cho nàng mà chẳng nề hà gì cả!!! Sau đó 2 người sóng đôi vừa đạp xe vừa nói chuyện vui vẻ như chẳng hề để ý đến những vết dầu mỡ lấm lem trên áo chàng trai. Cái này thì mất 5 nghìn ra hàng sửa xe thì bảo ông bác sửa xe dạy cho cách phá rùi nắn lại xích, cực kì đơn giản!!! Tuy nhiên về phần cây trắng tớ xin lưu ý là nên chơi đồ rẻ tiền thôi chứ đừng chơi đồ hiệu, không phải cái quảng cáo OMO là nó giặt được hết thật đâu.
82/ Lãng mạn là khi đi cùng nàng một nhà hàng có ánh đèn, ánh nền lung linh.
83/ Lãng mạn là khi ngủ mơ, nói mê cũng chỉ nói tên nàng.
84/ Lãng mạn là khi ta đưa cho nàng chiếc khăn mùi soa khi nàng có chuyện buồn.
85/ Lãng mạn là khi bật Mp3 và mỗi người một tai nghe..
86/ Lãng mạn là khi đi chơi bù khú cả bọn bạn nhậu, bất chợt nhận đựơc tin nhắn của nàng “Dạ dày của anh đã chứa đủ 2/3 lượng bia/rượu chưa? Nếu đủ rồi, thì anh chỉ nên chứa thêm 1/6 nữa thôi nhé vì còn phải để lại 1/6 để ngồi cùng em!”. Eo ơi, lãng mạn ghê gớm!
87. Điều lãng mạn nhất mà tớ muốn thực hiện bây h là có mặt ơ một nơi rất xa vào đêm Noel (Osaka chẳng hạn), đi chơi với một người, cả đêm. Cho dù ngày hôm sau phải quay trở về VN… Hic hic, hơi bị khó thực hiện… (quá khó, tiền đâu ra???)
88/ Cắn nhẹ vào tai hoặc hôn ngưòi yêu sau khi đã nói thầm điều gì đó, chẳng hạn: Con mèo con bé nhỏ của anh, yêu em nhất trên đời (nhớ là cắn nhẹ thôi đấy, mà thấy tai ai bẩn quá thì nên bỏ qua mục này!).
89/ Nhắn tin vào sáng sớm: Hôm qua anh quên chưa chúc em ngủ ngon, chúc cưng yêu một buổi sáng tốt lành!!!
90/ Ngồi đợi trước của nhà nàng và nói anh đợi em đã lâu rồi mặc dù bạn mới đợi nàng có chút xíu (cao thượng thế con gái nó thích lắm. Còn con giai thì đánh giá là hơi ngu một tí kể ra thì cũng chả sao nhỉ!?)
91/Tặng hoa nàng vào ngày 20-11 và nói rằng em đã dạy anh biết thế nào là tình yêu, em là cô giáo, là cuộc đời của anh hoặc: “Anh đã được dạy thế nào là nửa kia của cuộc đời mình kể từ khi em bước chân vào trái tim anh”…
92/ Một ngày nắng đẹp 2 người thong dong di dạo bên bờ hồ (hồ phải đẹp và thơ mộng nhé, đi cái hồ nào bốc mùi rác thì đúng là… hỏng hẳn).
93/ Vào một ngày đẹp trời… Anh nói anh không thể chịu nổi em nữa rồi… trong khi nàng ngơ ngác thì chàng tiếp tục: Sao em cứ làm anh không thể ngừng yêu em thế => ngất! (Dự đoán của giới chuyên môn là không một cô gái nào không sứong trc câu nói này, nếu không phải xem lại tình cảm của cô ý với bạn!)
94/ Sắm một bộ áo, quần, nhẫn, dây chuyền, đồng hồ và đủ thứ khác có đôi để dùng (một phương pháp khẳng định bản quyền rất lãng mạn).
95/ Vào một ngày đẹp giời sao hai người không rủ nhau đi nặn tượng rồi tô tượng làm… linh vật cho tình yêu của mình nhi? (Nếu bạn có dại dột nghe theo cái ý kiến này thì phải nhớ nằm lòng câu nói: Méo mó có hơn không!).
96/ Viết cho người yêu một cái thiếp trong đó ghi câu I LOVE YOU qua 72 thứ tiếng!
97/ Cùng nhau đi thăm một số “địa danh” dành cho những nguời đang yêu như: bến Hàn Quốc, Đường Hàn Quốc, bãi đá v.v.. và kể cho nàng những câu chuyện tình yêu liên quan đén các địa danh (ví dụ như “Đồng nghiệp lãng mạn” hay “3 ngày yêu hơi hơi” chẳng hạn).
98/ Cùng nhau thức đêm để đợi ngắm giay phút hoa quỳnh nở (Phải cực kì nhẫn nại mới được dấy, nhưng mà nói chung tớ đợi một mình thì thấy thế chứ hai người chuyện trò rồi lại anh anh - em em khéo hoa nở bung hết cả rùi còn chưa biết ý chứ ^^)
99/ Viết nguyện ước yêu nhau của 2 người trong một năm vào một tờ giấy, nhét tờ giấy vào một cái chai, cho cái chai vào một cái hộp, đem chôn cái hộp ở một chỗ kín trong công viên bách thảo (hay vừon nhà bạn cũng được). Đến kỉ niệm một năm ngày yêu nhau thì đào lên, lúc đấy, nguời này đọc của ngừoi kia viết cái gì thì thú phải biết!!!
100/ Điều thiêng liêng nhất: Vâng, đó chẳng gì hơn là bạn cùng người yêu ngồi đọc hết 99 điều lãng mạn trên rồi lần lượt thực hiện chúng.
co ai lam cung minh chi can 1 trong 100 dieu nay thoi cung du hanh phuc lam roi. ma ai du suc ngoi doc het 100 kai nay chu, hic, 1 vai kai tieu bieu luot wa thoi. hi.
Tài sản của
zio
:
Chữ Ký của
zio
Oyakōkō
đừng kíck vào đây:
đấy,thấy chưa,không có cái gì thật mà,cứ tò mò @@
Lí lịch:
[You must be
registered
and
logged in
to see this image.]
Fri Jun 25, 2010 2:32 pm
sống là phải có ích!
thiếu úy
thantai1508
Bài gửi
:
246
2980
cảm ơn
:
8
09/09/1991
thanh hoa
sống là phải có ích!
Tiêu đề: Re: 100 dieu lang man trong t.y (copy tu blog cua Bx iu :x )
híc
Hiếu ơi
đọc xong mấy cái này có mà hoa mắt chóng mặt đau đầu ù tai
có khi bị loạn óc mất
ai làm được tất cả những điều trên tớ xin
gọi bằng ku
hehehehe
Tài sản của
thantai1508
Chữ Ký của
thantai1508
Sat Jul 10, 2010 6:32 pm
...cái j là của mih mãi là của mìh...cái j chẳg fải là của mìh muốn giữ cũg k đc...
Angel
kuxjk
Bài gửi
:
1043
3194
cảm ơn
:
23
04/02/1992
...cái j là của mih mãi là của mìh...cái j chẳg fải là của mìh muốn giữ cũg k đc...
Tên thật:
:
trang
Tiêu đề: Re: 100 dieu lang man trong t.y (copy tu blog cua Bx iu :x )
hihi còn thiếu đó là nụ hôn dưới mưa nữa ak hihi,1 lần đc thử mà k bh có thể quên đc...
Số lần được cảm ơn :
Message reputation : 100% (1 vote)
Tài sản của
kuxjk
Chữ Ký của
kuxjk
Fri Jul 23, 2010 12:50 am
Đại Tá
HoaMongRong2891
Bài gửi
:
971
4350
cảm ơn
:
22
02/08/1991
Thái Bình
Tên thật:
:
Đặng Hồng Vân
Tiêu đề: Re: 100 dieu lang man trong t.y (copy tu blog cua Bx iu :x )
đọc hết oy
nhưng mà có mấy chỗ Hiếu xui dại, đừng có dại mà nghe theo, ko thì ốm
Tài sản của
HoaMongRong2891
Chữ Ký của
HoaMongRong2891
Fri Jul 23, 2010 7:43 am
ước gì trong lịch không có ngày 31/5
zio
Thất tình
Bài gửi
:
2482
5107
cảm ơn
:
45
21/03/1991
LTV-HN
ước gì trong lịch không có ngày 31/5
Tên thật:
:
Ngô Xuân Hiếu
Tiêu đề: Re: 100 dieu lang man trong t.y (copy tu blog cua Bx iu :x )
có hôn dưới mưa mấy ốm,chứ mấy cái tôi nói,có cái nào xui dại đâu :( đổ oan à nha!
Tài sản của
zio
:
Chữ Ký của
zio
Oyakōkō
đừng kíck vào đây:
đấy,thấy chưa,không có cái gì thật mà,cứ tò mò @@
Lí lịch:
[You must be
registered
and
logged in
to see this image.]
Sun Jul 25, 2010 3:54 pm
...cái j là của mih mãi là của mìh...cái j chẳg fải là của mìh muốn giữ cũg k đc...
Angel
kuxjk
Bài gửi
:
1043
3194
cảm ơn
:
23
04/02/1992
...cái j là của mih mãi là của mìh...cái j chẳg fải là của mìh muốn giữ cũg k đc...
Tên thật:
:
trang
Tiêu đề: Re: 100 dieu lang man trong t.y (copy tu blog cua Bx iu :x )
ai bảo sf là hôn dưới mưa là ốm nào nói điêu
ai bảo sf là mấy cái trên sf nói nào nói điêu
ai bảo là chị vân đổ oan nào nói điêu
omg
Tài sản của
kuxjk
Chữ Ký của
kuxjk
...thiên thần mưa...
Thu Jul 29, 2010 12:09 am
ước gì trong lịch không có ngày 31/5
zio
Thất tình
Bài gửi
:
2482
5107
cảm ơn
:
45
21/03/1991
LTV-HN
ước gì trong lịch không có ngày 31/5
Tên thật:
:
Ngô Xuân Hiếu
Tiêu đề: Re: 100 dieu lang man trong t.y (copy tu blog cua Bx iu :x )
kuxjk đã viết:
ai bảo sf là hôn dưới mưa là ốm nào nói điêu
ai bảo sf là mấy cái trên sf nói nào nói điêu
ai bảo là chị vân đổ oan nào nói điêu
omg
omg chả hiểu gì cả :(
Tài sản của
zio
:
Chữ Ký của
zio
Oyakōkō
đừng kíck vào đây:
đấy,thấy chưa,không có cái gì thật mà,cứ tò mò @@
Lí lịch:
[You must be
registered
and
logged in
to see this image.]
Thu Jul 29, 2010 12:23 am
Thượng Tá
[NDT]_L0nely
Bài gửi
:
722
3977
cảm ơn
:
18
14/11/1991
Gang Thep
Tiêu đề: Re: 100 dieu lang man trong t.y (copy tu blog cua Bx iu :x )
kuxjk đã viết:
hihi còn thiếu đó là nụ hôn dưới mưa nữa ak hihi,1 lần đc thử mà k bh có thể quên đc...
e này nói chuẩn ah nghe!!
đc nắm tay đi dưới mưa cũng thick lắm rồi e, hay đạp xe nhỉ
Tài sản của
[NDT]_L0nely
Chữ Ký của
[NDT]_L0nely
[Ky-Kiske]AL
[CTN]_L0nely
ToanK18_No18
[You must be
registered
and
logged in
to see this image.]
Thu Jul 29, 2010 9:39 pm
...cái j là của mih mãi là của mìh...cái j chẳg fải là của mìh muốn giữ cũg k đc...
Angel
kuxjk
Bài gửi
:
1043
3194
cảm ơn
:
23
04/02/1992
...cái j là của mih mãi là của mìh...cái j chẳg fải là của mìh muốn giữ cũg k đc...
Tên thật:
:
trang
Tiêu đề: Re: 100 dieu lang man trong t.y (copy tu blog cua Bx iu :x )
Mr.Zio đã viết:
kuxjk đã viết:
ai bảo sf là hôn dưới mưa là ốm nào nói điêu
ai bảo sf là mấy cái trên sf nói nào nói điêu
ai bảo là chị vân đổ oan nào nói điêu
omg
omg chả hiểu gì cả :(
omg sf đọc lại đi thì sf sẽ hiểu omg hay là cố tình k hiểu omg
Tài sản của
kuxjk
Chữ Ký của
kuxjk
...thiên thần mưa...
Thu Jul 29, 2010 9:41 pm
...cái j là của mih mãi là của mìh...cái j chẳg fải là của mìh muốn giữ cũg k đc...
Angel
kuxjk
Bài gửi
:
1043
3194
cảm ơn
:
23
04/02/1992
...cái j là của mih mãi là của mìh...cái j chẳg fải là của mìh muốn giữ cũg k đc...
Tên thật:
:
trang
Tiêu đề: Re: 100 dieu lang man trong t.y (copy tu blog cua Bx iu :x )
[NDT]_L0nely đã viết:
kuxjk đã viết:
hihi còn thiếu đó là nụ hôn dưới mưa nữa ak hihi,1 lần đc thử mà k bh có thể quên đc...
e này nói chuẩn ah nghe!!
đc nắm tay đi dưới mưa cũng thick lắm rồi e, hay đạp xe nhỉ
hihi oki hết ah ak
Tài sản của
kuxjk
Chữ Ký của
kuxjk
...thiên thần mưa...
Fri Jul 30, 2010 4:13 pm
ước gì trong lịch không có ngày 31/5
zio
Thất tình
Bài gửi
:
2482
5107
cảm ơn
:
45
21/03/1991
LTV-HN
ước gì trong lịch không có ngày 31/5
Tên thật:
:
Ngô Xuân Hiếu
Tiêu đề: Re: 100 dieu lang man trong t.y (copy tu blog cua Bx iu :x )
[NDT]_L0nely đã viết:
kuxjk đã viết:
hihi còn thiếu đó là nụ hôn dưới mưa nữa ak hihi,1 lần đc thử mà k bh có thể quên đc...
e này nói chuẩn ah nghe!!
đc nắm tay đi dưới mưa cũng thick lắm rồi e, hay đạp xe nhỉ
cùng chơi game ở nhà
[You must be
registered
and
logged in
to see this image.]
2 đứa chơi bài ăn tiền
Tài sản của
zio
:
Chữ Ký của
zio
Oyakōkō
đừng kíck vào đây:
đấy,thấy chưa,không có cái gì thật mà,cứ tò mò @@
Lí lịch:
[You must be
registered
and
logged in
to see this image.]
Wed Aug 04, 2010 6:40 pm
...cái j là của mih mãi là của mìh...cái j chẳg fải là của mìh muốn giữ cũg k đc...
Angel
kuxjk
Bài gửi
:
1043
3194
cảm ơn
:
23
04/02/1992
...cái j là của mih mãi là của mìh...cái j chẳg fải là của mìh muốn giữ cũg k đc...
Tên thật:
:
trang
Tiêu đề: Re: 100 dieu lang man trong t.y (copy tu blog cua Bx iu :x )
ai như sf k,suốt ngày tiền,thế thì lãg mạn cái nỗi j!chơi game chắc là lại chơi đột kích bắn nhau suốt ngày ấy hả?lãg mạn quá nhỉ?
Tài sản của
kuxjk
Chữ Ký của
kuxjk
...thiên thần mưa...
Wed Aug 04, 2010 9:23 pm
ước gì trong lịch không có ngày 31/5
zio
Thất tình
Bài gửi
:
2482
5107
cảm ơn
:
45
21/03/1991
LTV-HN
ước gì trong lịch không có ngày 31/5
Tên thật:
:
Ngô Xuân Hiếu
Tiêu đề: Re: 100 dieu lang man trong t.y (copy tu blog cua Bx iu :x )
ùh lãng mạn lém
Tài sản của
zio
:
Chữ Ký của
zio
Oyakōkō
đừng kíck vào đây:
đấy,thấy chưa,không có cái gì thật mà,cứ tò mò @@
Lí lịch:
[You must be
registered
and
logged in
to see this image.]
Wed Aug 04, 2010 9:53 pm
...cái j là của mih mãi là của mìh...cái j chẳg fải là của mìh muốn giữ cũg k đc...
Angel
kuxjk
Bài gửi
:
1043
3194
cảm ơn
:
23
04/02/1992
...cái j là của mih mãi là của mìh...cái j chẳg fải là của mìh muốn giữ cũg k đc...
Tên thật:
:
trang
Tiêu đề: Re: 100 dieu lang man trong t.y (copy tu blog cua Bx iu :x )
Tài sản của
kuxjk
Chữ Ký của
kuxjk
...thiên thần mưa...
Fri Aug 06, 2010 8:56 am
Thượng Tá
[NDT]_L0nely
Bài gửi
:
722
3977
cảm ơn
:
18
14/11/1991
Gang Thep
Tiêu đề: Re: 100 dieu lang man trong t.y (copy tu blog cua Bx iu :x )
đột kick nó bắn Fox mà, chẳng lãng mạn
Tài sản của
[NDT]_L0nely
Chữ Ký của
[NDT]_L0nely
[Ky-Kiske]AL
[CTN]_L0nely
ToanK18_No18
[You must be
registered
and
logged in
to see this image.]
Fri Aug 06, 2010 4:37 pm
ước gì trong lịch không có ngày 31/5
zio
Thất tình
Bài gửi
:
2482
5107
cảm ơn
:
45
21/03/1991
LTV-HN
ước gì trong lịch không có ngày 31/5
Tên thật:
:
Ngô Xuân Hiếu
Tiêu đề: Re: 100 dieu lang man trong t.y (copy tu blog cua Bx iu :x )
có cả m4a1 gold end awm gold nữa
Tài sản của
zio
:
Chữ Ký của
zio
Oyakōkō
đừng kíck vào đây:
đấy,thấy chưa,không có cái gì thật mà,cứ tò mò @@
Lí lịch:
[You must be
registered
and
logged in
to see this image.]
Sat Aug 07, 2010 10:10 am
Thượng Tá
[NDT]_L0nely
Bài gửi
:
722
3977
cảm ơn
:
18
14/11/1991
Gang Thep
Tiêu đề: Re: 100 dieu lang man trong t.y (copy tu blog cua Bx iu :x )
Fox xấu vl,
Tài sản của
[NDT]_L0nely
Chữ Ký của
[NDT]_L0nely
[Ky-Kiske]AL
[CTN]_L0nely
ToanK18_No18
[You must be
registered
and
logged in
to see this image.]
Sat Aug 07, 2010 9:18 pm
ước gì trong lịch không có ngày 31/5
zio
Thất tình
Bài gửi
:
2482
5107
cảm ơn
:
45
21/03/1991
LTV-HN
ước gì trong lịch không có ngày 31/5
Tên thật:
:
Ngô Xuân Hiếu
Tiêu đề: Re: 100 dieu lang man trong t.y (copy tu blog cua Bx iu :x )
[NDT]_L0nely đã viết:
Fox xấu vl,
hot nhất hiện nay mà
Tài sản của
zio
:
Chữ Ký của
zio
Oyakōkō
đừng kíck vào đây:
đấy,thấy chưa,không có cái gì thật mà,cứ tò mò @@
Lí lịch:
[You must be
registered
and
logged in
to see this image.]
Sat Aug 07, 2010 10:28 pm
Thượng Tá
[NDT]_L0nely
Bài gửi
:
722
3977
cảm ơn
:
18
14/11/1991
Gang Thep
Tiêu đề: Re: 100 dieu lang man trong t.y (copy tu blog cua Bx iu :x )
có cái EO và ... thì công nhận là hot nhất thật
Tài sản của
[NDT]_L0nely
Chữ Ký của
[NDT]_L0nely
[Ky-Kiske]AL
[CTN]_L0nely
ToanK18_No18
[You must be
registered
and
logged in
to see this image.]
Sponsored content
Tiêu đề: Re: 100 dieu lang man trong t.y (copy tu blog cua Bx iu :x )
Tài sản của Sponsored content
Chữ Ký của Sponsored content
100 dieu lang man trong t.y (copy tu blog cua Bx iu :x ) - http://xd54kt1.bestgoo.com/t645-topic Đây là một bài viết hay mà mình muốn gửi đến các bạn. Hãy ủng hộ cho 4rum 54kt1 của chúng tôi nhé ^^!!!
100 dieu lang man trong t.y (copy tu blog cua Bx iu :x )
Trang
1
trong tổng số
1
trang
Permissions in this forum:
Bạn
không có quyền
trả lời bài viết
54kt1 all in one
::
.::Nhật kí Phố kinh tế xây Dựng::.
::
.::Biệt Thự Kẹo Mút::.
54kt1 all in one
::
.::Nhật kí Phố kinh tế xây Dựng::.
::
.::Biệt Thự Kẹo Mút::.


text:
Nội thất nhà hàng phong cách đương đại
Mô tả thư viện ảnh
Nhà hàng không chỉ là nơi để mọi người thưởng thức những món ăn ngon mà còn là nơi để gia đình, bạn bè, đối tác, đồng nghiệp giao lưu, gặp gỡ. Nhà hàng cũng là một nơi hẹn hò lý tưởng của các đôi lứa. Đến với nhà hàng, ngoài việc thưởng thức các món ăn ngon, họ còn tận hưởng không gian thiết kế nội thất đẹp và cách phục vụ tận tình của nhà hàng. Chính vì vậy, việc thiết kế nội thất nhà hàng rất được quan tâm và chú trọng.
Tùy vào mục đích kinh doanh và đối tượng khách hàng nhắm tới mà có nhiều lựa chọn trong phong cách thiết kế nội thất nhà hàng:
- Nội thất nhà hàng phong cách Hàn Quốc: Đây là một phong cách mang nét văn hóa Á Đông của người Hàn Quốc tạo một cảm giác rất riêng biệt. Nội thất nhà hàng phong cách Hàn Quốc sử dụng chất liệu phong phú mang tính thẩm mĩ cao với những gam màu đa dạng nhưng chủ đạo vẫn là những gam màu sáng mang đến cho khách hàng một không gian ấm cúng và gần gũi.
- Nội thất nhà hàng phong cách Nhật Bản: Với sự kết hợp nhuần nhuyễn các phong cách truyền thống và cổ điển từ các chất liệu đa dạng nhưng chủ yếu là gỗ, tạo nên một không gian sang trọng, độc đáo và rất gần gũi thu hút những thực khách muốn tìm về với nét văn hóa của người Nhật Bản.
- Nội thất nhà hàng đồng quê: phong cách thiết kế này mang một sức hút đến kỳ lạ bởi những hình ảnh tạo một cảm giác hoài cổ, những nét kiến trúc mang phong cách dân gian như diễn tả lại không gian sinh hoạt của người dân quê. Chính vì thế, nhà hàng có một không gian thoáng mát, nhẹ nhàng, gần gũi và bình yên.
- Nội thất nhà hàng phong cách đương đại
- Nội thất nhà hàng buffet đẹp
- Nội thất nhà hàng đẹp
- Nội thất nhà hàng đẹp và tiện nghi
- Nội thất nhà hàng hiện đại và sang trọng
- Nội thất nhà hàng phong cách cổ điển
- Nội thất nhà hàng phong cách Châu Âu
Bình luận

markdown:
###### Nội thất nhà hàng phong cách đương đại
###### Mô tả thư viện ảnh
Nhà hàng không chỉ là nơi để mọi người thưởng thức những món ăn ngon mà còn là nơi để gia đình, bạn bè, đối tác, đồng nghiệp giao lưu, gặp gỡ. Nhà hàng cũng là một nơi hẹn hò lý tưởng của các đôi lứa. Đến với nhà hàng, ngoài việc thưởng thức các món ăn ngon, họ còn tận hưởng không gian thiết kế nội thất đẹp và cách phục vụ tận tình của nhà hàng. Chính vì vậy, việc thiết kế nội thất nhà hàng rất được quan tâm và chú trọng.
Tùy vào mục đích kinh doanh và đối tượng khách hàng nhắm tới mà có nhiều lựa chọn trong phong cách thiết kế nội thất nhà hàng:
- Nội thất nhà hàng phong cách Hàn Quốc: Đây là một phong cách mang nét văn hóa Á Đông của người Hàn Quốc tạo một cảm giác rất riêng biệt. Nội thất nhà hàng phong cách Hàn Quốc sử dụng chất liệu phong phú mang tính thẩm mĩ cao với những gam màu đa dạng nhưng chủ đạo vẫn là những gam màu sáng mang đến cho khách hàng một không gian ấm cúng và gần gũi.
- Nội thất nhà hàng phong cách Nhật Bản: Với sự kết hợp nhuần nhuyễn các phong cách truyền thống và cổ điển từ các chất liệu đa dạng nhưng chủ yếu là gỗ, tạo nên một không gian sang trọng, độc đáo và rất gần gũi thu hút những thực khách muốn tìm về với nét văn hóa của người Nhật Bản.
- Nội thất nhà hàng đồng quê: phong cách thiết kế này mang một sức hút đến kỳ lạ bởi những hình ảnh tạo một cảm giác hoài cổ, những nét kiến trúc mang phong cách dân gian như diễn tả lại không gian sinh hoạt của người dân quê. Chính vì thế, nhà hàng có một không gian thoáng mát, nhẹ nhàng, gần gũi và bình yên.
- Nội thất nhà hàng phong cách đương đại
- Nội thất nhà hàng buffet đẹp
- Nội thất nhà hàng đẹp
- Nội thất nhà hàng đẹp và tiện nghi
- Nội thất nhà hàng hiện đại và sang trọng
- Nội thất nhà hàng phong cách cổ điển
- Nội thất nhà hàng phong cách Châu Âu
[Đọc thêm](javascript:;) [Rút gọn](javascript:;)
## Bình luận

WARC-Identified-Payload-Type: text/html

Server: Apache

Connection: Upgrade, close

Vary: Accept-Encoding,User-Agent

Cache-control: private

Content-Type: text/html


text:
Nội thất quán bar đơn giản mà đẹp
Mô tả thư viện ảnh
Nội thất quán bar đơn giản mà đẹp Xã hội ngày càng phát triển thì nhu cầu vui chơi giải trí ngày càng tăng cao, kéo theo đó là nhiều loại hình dịch vụ giải trí ra đời và phát triển. Đặc biệt là giới trẻ ngày nay, họ cần những nơi để thư giãn và lấy lại trạng thái cân bằng sau những giờ làm việc căng thẳng. Có rất nhiều cách để giải trí và giảm stress. Họ có thể chọn cách vừa nhâm nhi ly cafe vừa đọc báo, nghe những bản nhạc nhẹ hoặc trò chuyện cùng bạn bè. Họ cũng có thể chọn đi hát hay thậm chí là đến những nơi sôi động hơn như bar chẳng hạn. Nhắc đến bar là chúng ta nhắc tới một nơi sôi động với nhạc, đồ uống và sự huyền ảo của nghệ thuật ánh sáng. Đó cũng là đặc trưng nổi bật của một quán bar. Một quán bar đẹp phải hội tụ được những yếu tố như hiện đại, mới mẻ, sôi động và lôi cuốn. Cũng như các công trình kiến trúc và nội thất khác, có rất nhiều phong cách đẻ xây dựng nội thất một quán bar đẹp, ấn tượng và thu hútĐọc thêm Rút gọn
- Nội thất quán bar phong cách hiện đại
- Nội thất quán bar sang trọng và cuốn hút
- Nội thất quán bar đẹp và quyến rũ
- Nội thất quán bar mộc mạc và ấn tượng
- Nội thất quán bar phong cách đương đại
- Nội thất quán bar đơn giản mà đẹp
Bình luận

markdown:
###### Nội thất quán bar đơn giản mà đẹp
###### Mô tả thư viện ảnh
Nội thất quán bar đơn giản mà đẹp Xã hội ngày càng phát triển thì nhu cầu vui chơi giải trí ngày càng tăng cao, kéo theo đó là nhiều loại hình dịch vụ giải trí ra đời và phát triển. Đặc biệt là giới trẻ ngày nay, họ cần những nơi để thư giãn và lấy lại trạng thái cân bằng sau những giờ làm việc căng thẳng. Có rất nhiều cách để giải trí và giảm stress. Họ có thể chọn cách vừa nhâm nhi ly cafe vừa đọc báo, nghe những bản nhạc nhẹ hoặc trò chuyện cùng bạn bè. Họ cũng có thể chọn đi hát hay thậm chí là đến những nơi sôi động hơn như bar chẳng hạn. Nhắc đến bar là chúng ta nhắc tới một nơi sôi động với nhạc, đồ uống và sự huyền ảo của nghệ thuật ánh sáng. Đó cũng là đặc trưng nổi bật của một quán bar. Một quán bar đẹp phải hội tụ được những yếu tố như hiện đại, mới mẻ, sôi động và lôi cuốn. Cũng như các công trình kiến trúc và nội thất khác, có rất nhiều phong cách đẻ xây dựng nội thất một quán bar đẹp, ấn tượng và thu hút
- Nội thất quán bar phong cách hiện đại
- Nội thất quán bar sang trọng và cuốn hút
- Nội thất quán bar đẹp và quyến rũ
- Nội thất quán bar mộc mạc và ấn tượng
- Nội thất quán bar phong cách đương đại
- Nội thất quán bar đơn giản mà đẹp
[Đọc thêm](javascript:;) [Rút gọn](javascript:;)
## Bình luận


text:
Giải bài 30 Trang 19 SGK Toán lớp 9 Tập 1
BÀI HAY KHÁC
- Bảng công thức lượng giác đầy đủ dễ hiểu nhất
- Bài văn tả bố của cô bé lớp 5 đạt điểm 10 rất hay
- Tả cây phượng – Lớp 4 những bài văn mẫu hay
- Văn miêu tả là gì? khái niệm về miêu tả và mục đích
- Lịch thi trung học phổ thông (THPT) quốc gia năm 2018
- Ý nghĩa tên Phương – Gợi ý đặt tên đệm cho con là…
- Tả cây phượng – Lớp 5 những bài văn mẫu hay
- Tả cây phượng – Lớp 6 bài văn mẫu hay nhất
- Thế vận hội người khuyết tật 2018 là gì? Tổ chức ở đâu
- Tả cây phượng – Những bài văn tả cây hoa…

markdown:
# Giải bài 30 Trang 19 SGK Toán lớp 9 Tập 1
#### BÀI HAY KHÁC
[Bảng công thức lượng giác đầy đủ dễ hiểu nhất](https://baiviet.com/bang-cong-thuc-luong-giac-day-du-de-hieu-nhat/) [Bài văn tả bố của cô bé lớp 5 đạt điểm 10 rất hay](https://baiviet.com/bai-van-ta-bo-cua-co-be-lop-5-dat-diem-10-rat-hay/) [Tả cây phượng – Lớp 4 những bài văn mẫu hay](https://baiviet.com/ta-cay-phuong-lop-4-nhung-bai-van-mau-hay/) [Văn miêu tả là gì? khái niệm về miêu tả và mục đích](https://baiviet.com/van-mieu-ta-la-gi-khai-niem-ve-mieu-ta-va-muc-dich/) [Lịch thi trung học phổ thông (THPT) quốc gia năm 2018](https://baiviet.com/lich-thi-trung-hoc-pho-thong-thpt-quoc-gia-nam-2018/) [Ý nghĩa tên Phương – Gợi ý đặt tên đệm cho con là…](https://baiviet.com/y-nghia-ten-phuong-goi-y-dat-ten-dem-cho-con-la-phuong-hay-nhat/) [Tả cây phượng – Lớp 5 những bài văn mẫu hay](https://baiviet.com/ta-cay-phuong-lop-5-nhung-bai-van-mau-hay/) [Tả cây phượng – Lớp 6 bài văn mẫu hay nhất](https://baiviet.com/ta-cay-phuong-lop-6-bai-van-mau-hay-nhat/) [Thế vận hội người khuyết tật 2018 là gì? Tổ chức ở đâu](https://baiviet.com/the-van-hoi-nguoi-khuyet-tat-2018-la-gi-to-chuc-o-dau/) [Tả cây phượng – Những bài văn tả cây hoa…](https://baiviet.com/ta-cay-phuong-nhung-bai-van-ta-cay-hoa-phuong-hay-nhat/) ![ Back To Top](http://cdn.baiviet.com/wp-content/plugins/wpfront-scroll-top/images/icons/41.png)

Content-Type: text/html; charset=UTF-8

Vary: Accept-Encoding

Cache-Control: no-store, no-cache, must-revalidate

Server: Nginx

X-Powered-By: VPSSIM

X-Frame-Options: SAMEORIGIN

X-Rocket-Nginx-Bypass: No


text:
Túi giấy in offset đựng trang sức đá quý cao cấp
Xem hình lớn Số lượng đặt hàng tối thiểu: 1.000 Túi Khả năng cung cấp: 650000 Túi mỗi tháng Thanh toán:T / T, Western Union, MoneyGram Chi tiết sản phẩm Chất liệu: giấy Loại giấy: giấy nghệ thuật Sử dụng công nghiệp: mua sắm, đựng quà, khuyến mãi Tính năng:tái chếXử lý bề mặt: In Offset …

markdown:
[](https://baobibinhminh.vn/tui-giay-in-offset-dung-trang-suc-da-quy-cao-cap/)
![ túi giấy in offset](https://baobibinhminh.vn/wp-content/uploads/2013/10/683195475_174-550x300.jpg)
[Túi giấy in offset đựng trang sức đá quý cao cấp](https://baobibinhminh.vn/tui-giay-in-offset-dung-trang-suc-da-quy-cao-cap/)
Xem hình lớn Số lượng đặt hàng tối thiểu: 1.000 Túi Khả năng cung cấp: 650000 Túi mỗi tháng Thanh toán:T / T, Western Union, MoneyGram Chi tiết sản phẩm Chất liệu: giấy Loại giấy: giấy nghệ thuật Sử dụng công nghiệp: mua sắm, đựng quà, khuyến mãi Tính năng:tái chếXử lý bề mặt: In Offset …

Pragma: public

Cache-Control: max-age=3600, public

X-Powered-By: W3 Total Cache/0.9.7


text:
Mở bán đợt 1 căn hộ De La Sol Capitaland là một thương hiệu nổi tiếng trong thị trường bất động sản đến từ Singapore.Tiếp nối thành công từ các dự D’edge Thảo Điền ,Feliz en Vista ,D1 Mension …tại quận 2 và quận 1 .Năm nay Capitaland một lần nữa làm nóng thị trường bất động sản tại Tphcm khi tung ra siêu phẩm DE LA SOL tại quận 4.
De La Sol là dự án thứ 12 của nhà Capitaland được định vị phân khúc sang trọng và đẳng cấp với quỹ đất khoảng 1,45ha với khoảng 870 căn hộ toạ lạc tại vị trí vàng của quận 4 .
CĂN HỘ DE LA SOL CAPITALAND QUẬN 4
GIÁ TỪ 3000-3500USD/M2 TRỞ LÊN
CHÍNH THỨC NHẬN ĐẶT GIỮ CHỖ 100TR/CĂN
LIÊN HỆ PKD DỰ ÁN :
0939 439 568
I/TỔNG QUAN DỰ ÁN DE LA SOL CAPITALAND QUẬN 4:
Tên dự án :De La Sol Residence
Vị trí dự án:Toạ lạc tại số 1 Tôn Thất Thuyết ,quận 4 ,tp Hồ Chí Minh .
Chủ đầu tư :Tập đoàn Capitaland đến từ Singapore.
Tổng diện tích :14500m2
Đơn vị quản lý :Ascotts Limited
Quy mô :Gồm 3 toà tháp 24 tầng
- Số tầng hầm :2
- Tổng số căn hộ :870 căn
- Loại căn hộ :1-3 phòng ngủ .
- 1 Phòng ngủ :60m2
- 2 phòng ngủ :72-78m2
- 3 phòng ngủ :93m2
Dự kiến bàn giao :2021.
Vị trí :
Mỗi một siêu phẩm của Capitaland đều có vị trí vàng và vị trí chiến lược về mặt liên kết vùng :
- Dự án De La Sol cách trung tâm quận 1 và cách cầu Nguyễn Văn Cừ mất 3 phút di chuyển.
- Dự án cách trung tâm quận 7 và cách cầu Kinh Tẻ mất khoảng 5 phút .
- Dự án De La Sol cách trung tâm quận 2 khoảng 10 phút
- Dự án cách trung tâm quận 5 khoảng 10 phút đi xe
- Dự án được hưởng lợi từ cây cầu Trần Đình Xu bắt từ quận 1 qua quận 4 sang sông Kinh Tẻ qua quận 7 .
- Dự án De La Sol được hưởng hạ tầng từ cây cầu Thủ Thiêm 3 bắc sang quận 2
- Gần tuyến metro 4 đi ngang dự án
Tiện ích :
Với mỗi dự án cao cấp Capitaland luôn luôn chú trọng tới thiết kế và các tiện ích .Tại Feliz En Vista mang đến sang trọng đẳng cấp .Tại D’Edge mang đến không gian sang trọng gần gũi với thiên nhiên.
Với Delasol Capitaland mang lại hơn 50 tiện ích đẳng cấp :
CÁC TIỆN ÍCH DE LA SOL NHƯ SAU
- Sảnh lễ tân sang trọng
- Hồ bơi trẻ em được thiết kế độc đáo.
- Hồ bơi dài 50m
- Không gian làm việc chung.
- Dự án sỡ hữu sân tập bóng rổ ,tennis,cầu lông,bóng bàn ,khu tập yoga.
- Khu bbq ngoài trời tạo cảm giác như khu nghỉ dưỡng.
- Sân viên nhân tạo ,hồ cảnh quan ,khu vui chơi cho trẻ em .
ĐẶC ĐIỂM NỔI BẬC DỰ ÁN DE LA SOL
- Điểm cộng lớn nhất cho dự án này chính là khu xem phim ngoài trời được đầu tư với trang thiết bị hiện đại nhất ,thiết kế tinh tế mang đến một cảm giác như đang được trải nghiệm rạp phim kiểu Mỹ.
- Thêm nữa đây là vị trí giáp mặt sông lớn môi trường chắc chắn sẽ trong lành ,view đẹp ,điều mà không phải dự án nào cũng có ,ngoài ra mặc dù dự án này nằm trên đường lớn là đường Tôn Thất Thuyết nhưng lượng xe lưu thông trên đường này rất nhỏ ,hạn chế tối đa sự ồn ào khói bụi do các phượng tiện giao thông gây nên .
- 4 tầng an ninh-100% điện dự phòng
- Hệ thống năng lượng xanh
- Hệ thống phòng cháy chữa cháy .
- Tiện ích khu vực liền kề :
- Liền kề các trường đại học Đại Học
- Trung tâm thể thao quận 4
- Liền kề bệnh viện quốc tế quận 4
- Liền kề công viên cầu Tân Thuận .
- Cách chợ Bến Thành chỉ vài phút đi xe.
THIẾT KẾ NỔI TRỘI CỦA DỰ ÁN DE LA SOL
Lần đầu tiên Capitaland giới thiệu những căn hộ Hai và Ba khoá ( Duo and Trial Key) với không gian bếp và hệ thống liên lạc nội bộ riêng biệt cho căn hộ .
Thiết kế dành riêng cho các chủ nhân năng động và trẻ trung .
- Căn hộ 2 phòng ngủ -hai khoá riêng biệt.
- Căn hộ 3 phòng ngủ -hai khoá riêng biệt .
- Căn hộ 3 khoá .
Tất cả các căn hộ đều có ban công tối đa hoá ánh sáng tự nhiên tạo cảm giác trong lành gần gũi với thiên nhiên giữa lòng Sài Gòn nhộn nhịp tấp nập .
II/CHÍNH SÁCH CỦA DỰ ÁN DELASOL CAPITALAND.
Dự án căn hộ De La Sol có tiến độ thanh toán vô cùng linh hoạt .
- Thanh toán trong vòng 3 năm 50 % giá trị căn hộ ,khi chủ đầu tư bàn giao nhà sẽ thanh toán thêm 45 %,nhận sổ đóng 5 %
- Hỗ trợ vay lên tới 50% giá trị căn hộ
- Hỗ trợ vay từ các ngân hàng uy tín như :Sacombank,Vietcombank,Techcombank..
- Hỗ trợ vay với lãi xuất tốt nhất .
- Tiến độ thanh toán sẽ được chúng tôi cập nhật liên tục cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước .
NHẬN CỌC GIỮ CHỖ : 100TR
LIÊN HỆ NGAY PKD ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN THÊM THÔNG TIN CHI TIẾT .
HOTLINE:
0939 439 568

markdown:
**Mở bán đợt 1 ** [căn hộ De La Sol](https://batdongsanhungthinh.com.vn/delasol-capitaland.html) **Capitaland** là một thương hiệu nổi tiếng trong thị trường bất động sản đến từ Singapore.Tiếp nối thành công từ các dự D’edge Thảo Điền ,Feliz en Vista ,D1 Mension …tại quận 2 và quận 1 .Năm nay Capitaland một lần nữa làm nóng thị trường bất động sản tại Tphcm khi tung ra siêu phẩm **DE LA SOL** tại quận 4.
De La Sol là dự án thứ 12 của nhà Capitaland được định vị phân khúc sang trọng và đẳng cấp với quỹ đất khoảng 1,45ha với khoảng 870 căn hộ toạ lạc tại vị trí vàng của quận 4 .
### CĂN HỘ DE LA SOL CAPITALAND QUẬN 4
### GIÁ TỪ 3000-3500USD/M2 TRỞ LÊN
### CHÍNH THỨC NHẬN ĐẶT GIỮ CHỖ 100TR/CĂN
### LIÊN HỆ PKD DỰ ÁN :
[0939 439 568](tel:0939 439 568) ![ Delasol](https://batdongsanhungthinh.com.vn/wp-content/uploads/2018/04/delasol-quan-4.jpg)
**I/TỔNG QUAN DỰ ÁN DE LA SOL CAPITALAND QUẬN 4:** ** :De La Sol Residence Tên dự án** **:Toạ lạc tại số 1 Tôn Thất Thuyết ,quận 4 ,tp Hồ Chí Minh . Vị trí dự án**
Chủ đầu tư :Tập đoàn Capitaland đến từ Singapore.
Tổng diện tích :14500m2
** :Ascotts Limited Đơn vị quản lý** ** :Gồm 3 toà tháp 24 tầng Quy mô**
- Số tầng hầm :2
- Tổng số căn hộ :870 căn
- Loại căn hộ :1-3 phòng ngủ .
- 1 Phòng ngủ :60m2
- 2 phòng ngủ :72-78m2
- 3 phòng ngủ :93m2
![ Giới thiệu căn hộ Delasol](https://batdongsanhungthinh.com.vn/wp-content/uploads/2018/04/gioi-thieu-can-ho-de-la-sol.jpg)
Dự kiến bàn giao :2021.
*Vị trí :*
Mỗi một siêu phẩm của Capitaland đều có vị trí vàng và vị trí chiến lược về mặt liên kết vùng :
- Dự án De La Sol cách trung tâm quận 1 và cách cầu Nguyễn Văn Cừ mất 3 phút di chuyển.
- Dự án cách trung tâm quận 7 và cách cầu Kinh Tẻ mất khoảng 5 phút .
- Dự án De La Sol cách trung tâm quận 2 khoảng 10 phút
![ Vị trí căn hộ Delasol](https://batdongsanhungthinh.com.vn/wp-content/uploads/2018/04/vi-tri-can-ho-delasol.jpg)
- Dự án cách trung tâm quận 5 khoảng 10 phút đi xe
- Dự án được hưởng lợi từ cây cầu Trần Đình Xu bắt từ quận 1 qua quận 4 sang sông Kinh Tẻ qua quận 7 .
- Dự án De La Sol được hưởng hạ tầng từ cây cầu Thủ Thiêm 3 bắc sang quận 2
- Gần tuyến metro 4 đi ngang dự án
*Tiện ích :* *Tiện ích :*
Với mỗi dự án cao cấp Capitaland luôn luôn chú trọng tới thiết kế và các tiện ích .Tại Feliz En Vista mang đến sang trọng đẳng cấp .Tại D’Edge mang đến không gian sang trọng gần gũi với thiên nhiên.
Với Delasol Capitaland mang lại hơn 50 tiện ích đẳng cấp :
**CÁC TIỆN ÍCH DE LA SOL NHƯ SAU**
- Sảnh lễ tân sang trọng
- Hồ bơi trẻ em được thiết kế độc đáo.
- Hồ bơi dài 50m
- Không gian làm việc chung.
- Dự án sỡ hữu sân tập bóng rổ ,tennis,cầu lông,bóng bàn ,khu tập yoga.
- Khu bbq ngoài trời tạo cảm giác như khu nghỉ dưỡng.
- Sân viên nhân tạo ,hồ cảnh quan ,khu vui chơi cho trẻ em .
![ Hồ bơi Delasol](https://batdongsanhungthinh.com.vn/wp-content/uploads/2018/04/ho-boi-tai-delasol.jpg)
**ĐẶC ĐIỂM NỔI BẬC DỰ ÁN DE LA SOL**
- Điểm cộng lớn nhất cho dự án này chính là khu xem phim ngoài trời được đầu tư với trang thiết bị hiện đại nhất ,thiết kế tinh tế mang đến một cảm giác như đang được trải nghiệm rạp phim kiểu Mỹ.
- Thêm nữa đây là vị trí giáp mặt sông lớn môi trường chắc chắn sẽ trong lành ,view đẹp ,điều mà không phải dự án nào cũng có ,ngoài ra mặc dù dự án này nằm trên đường lớn là đường Tôn Thất Thuyết nhưng lượng xe lưu thông trên đường này rất nhỏ ,hạn chế tối đa sự ồn ào khói bụi do các phượng tiện giao thông gây nên .
- 4 tầng an ninh-100% điện dự phòng
- Hệ thống năng lượng xanh
- Hệ thống phòng cháy chữa cháy .
- Tiện ích khu vực liền kề :
- Liền kề các trường đại học Đại Học
- Trung tâm thể thao quận 4
- Liền kề bệnh viện quốc tế quận 4
- Liền kề công viên cầu Tân Thuận .
- Cách chợ Bến Thành chỉ vài phút đi xe.
__THIẾT KẾ NỔI TRỘI CỦA DỰ ÁN DE LA SOL __ __THIẾT KẾ NỔI TRỘI CỦA DỰ ÁN DE LA SOL__
Lần đầu tiên Capitaland giới thiệu những căn hộ Hai và Ba khoá ( Duo and Trial Key) với không gian bếp và hệ thống liên lạc nội bộ riêng biệt cho căn hộ .
![ Thiết kế căn hộ Delasol 3 phòng ngủ Doukey](https://batdongsanhungthinh.com.vn/wp-content/uploads/2018/04/thiet-ke-can-ho-de-la-sol-dou-key.jpg)
![ Thiết kế căn hộ Delasol 3 phòng ngủ Doukey](https://batdongsanhungthinh.com.vn/wp-content/uploads/2018/04/thiet-ke-can-ho-de-la-sol-3pn-doukey.jpg)
![ Thiết kế căn hộ Delasol 3 phòng ngủ](https://batdongsanhungthinh.com.vn/wp-content/uploads/2018/04/thiet-ke-can-ho-de-la-sol-3pn.jpg)
Thiết kế dành riêng cho các chủ nhân năng động và trẻ trung .
- Căn hộ 2 phòng ngủ -hai khoá riêng biệt.
- Căn hộ 3 phòng ngủ -hai khoá riêng biệt .
- Căn hộ 3 khoá .
Tất cả các căn hộ đều có ban công tối đa hoá ánh sáng tự nhiên tạo cảm giác trong lành gần gũi với thiên nhiên giữa lòng Sài Gòn nhộn nhịp tấp nập .
**II/CHÍNH SÁCH CỦA DỰ ÁN DELASOL CAPITALAND.**
Dự án căn hộ De La Sol có tiến độ thanh toán vô cùng linh hoạt .
- Thanh toán trong vòng 3 năm 50 % giá trị căn hộ ,khi chủ đầu tư bàn giao nhà sẽ thanh toán thêm 45 %,nhận sổ đóng 5 %
- Hỗ trợ vay lên tới 50% giá trị căn hộ
- Hỗ trợ vay từ các ngân hàng uy tín như :Sacombank,Vietcombank,Techcombank..
- Hỗ trợ vay với lãi xuất tốt nhất .
- Tiến độ thanh toán sẽ được chúng tôi cập nhật liên tục cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước .

Vary: Cookie,Accept-Encoding,User-Agent

Set-Cookie: bp_user-registered=0; expires=Wed, 28-Jan-2032 13:05:36 GMT; Max-Age=432000000; path=/


text:
Tình trạng sâu răng ở trẻ: Con số và hệ lụy
Cuối quý I/2010, Viện Đào tạo Răng hàm mặt - trường Đại học Y Hà Nội đã công bố tình hình sức khỏe răng miệng của trẻ em Việt Nam từ 4 - 8 tuổi trên một số tỉnh thành Việt Nam.
Những con số không chỉ nêu lên thực trạng sâu răng đáng báo động mà còn là một hồi chuông cảnh báo đối với những bậc cha mẹ đang lơ là việc chăm sóc sức khỏe răng miệng cho con em mình.
Những con số báo động
Kết quả điều tra về sức khỏe răng miệng trên 7.775 trẻ em trong độ tuổi 4 - 8 tại 5 tỉnh: Lạng Sơn, Thái Bình, Hà Nội, Bình Thuận, Tiền Giang đã cho thấy những con số đáng báo động. Theo kết quả điều tra, có 90,4% trẻ em được khám có mảng bám trên răng. Con số này có thể giải thích được tại sao có tới 81,6% trẻ em bị sâu răng sữa, 16,3% bị sâu răng vĩnh viễn và 25,3% mất răng sữa trước tuổi. Các bệnh về răng miệng không chỉ ảnh hưởng đến thẩm mỹ, tâm lý của trẻ mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến các bệnh về tiêu hóa, hô hấp và tim mạch.
Trẻ sâu răng, do đâu?
- Hình ảnh chiếc răng khổng lồ xuất hiện tại Công viên 23/9, TP.HCM với màu vàng ố, lấm tấm mảng bám và cũng giống như thực trạng sức khỏe răng miệng của trẻ em Việt Nam hiện nay. Một hình ảnh minh họa thực sự hiệu quả và lời cảnh báo rất rõ ràng. Nếu không được hướng dẫn cách chăm sóc răng miệng đúng cách, nhất là xem nhẹ việc đánh răng vào buổi tối, lớp men mỏng manh trên răng sữa yếu ớt của trẻ sẽ rất dễ bị tổn thương và dẫn đến bị sâu răng. Vậy mà hiện nay, vẫn còn rất nhiều cha mẹ cho rằng răng sữa sau này sẽ thay bằng răng vĩnh viễn nên không cần phải chăm sóc. Hậu quả là không ít trẻ bị mất răng sữa sớm, dẫn đến bị sún, răng vĩnh viễn sẽ bị mọc xô lệch, kém phát triển khả năng nhai, phát âm không chuẩn không những kém phát triển về thẩm mỹ mà còn ảnh hưởng đến sức khỏe toàn diện của cơ thể.
Một số bậc cha mẹ khác, tuy ý thức được tầm quan trọng của việc đánh răng vào buổi tối để phòng ngừa sâu răng nhưng lại chưa có cách truyền tải thích hợp khiến trẻ chưa yêu thích hoạt động này hoặc thực hiện một cách gượng ép. Tâm lý trẻ nhỏ chưa thể tiếp nhận những kiến thức quá mô phạm dành cho người lớn, cũng chưa quen với việc vệ sinh cá nhân, thế nhưng nhiều cha mẹ chỉ biết ra lệnh hoặc ép buộc con đánh răng trước khi đi ngủ, khiến cho trẻ như bị tra tấn. Có đến 89,2% cha mẹ cảm thấy khó thuyết phục con mình đánh răng trước khi đi ngủ một cách vui vẻ cho thấy đây không phải là một vấn đề đơn giản, cần phải có những phương pháp thích hợp để thay đổi tình trạng này.
Cần hành động ngay vì sức khỏe răng miệng trẻ em Việt Nam
- Thực trạng trên cho thấy, việc đánh răng đều đặn vào buổi sáng và tối, đặc biệt là buổi tối chưa phải là thói quen thường xuyên của trẻ em trong các gia đình Việt Nam. Do đó, cần phải giáo dục cho trẻ việc chăm đánh răng vào buổi sáng và tối ngay khi còn nhỏ để giảm tỷ lệ sâu răng như hiện nay. Khi trao đổi về vấn đề này, tiến sĩ Trương Mạnh Dũng - Viện trưởng Viện Đào tạo Răng hàm mặt - cho biết: "Sâu răng và các bệnh răng miệng thực ra rất dễ phòng tránh. Chải răng buổi sáng và tối với kem chải răng chứa Fluor sẽ giảm được tỷ lệ sâu răng tới 50% và đã được chứng minh là giảm 50% số lượng vi khuẩn - nhân tố gây sâu răng trong miệng của trẻ".
- Ở phương diện gia đình, cha mẹ nên tìm cách tạo lập thói quen đánh răng đầy đủ sáng và tối cho trẻ, những bài học sinh động, những câu chuyện kể về răng miệng hài hước sẽ là những phương cách hữu hiệu giúp trẻ tìm được niềm vui trong việc đánh răng để bảo vệ sức khỏe răng miệng và luôn giữ nụ cười xinh.
TTDV
Tin liên quan
Nha khoa AVA
- Tập cho bé thói quen đánh răng hằng ngày
- Để giúp trẻ có một bộ răng chắc, khỏe và đẹp?
- Một số bệnh về răng thường gặp ở trẻ em
- Sứt môi và hở hàm ếch - những điều cần biết
- Chăm sóc nướu và răng sữa của trẻ
- Chức năng của hệ răng sữa là gì ?
- Một số lưu ý khi trẻ thay răng
- Cứu sống một trường hợp trẻ bị hội chứng Stevens Johnson nặng

markdown:
### Tình trạng sâu răng ở trẻ: Con số và hệ lụy
Cuối quý I/2010, Viện Đào tạo Răng hàm mặt - trường Đại học Y Hà Nội đã công bố tình hình sức khỏe răng miệng của trẻ em Việt Nam từ 4 - 8 tuổi trên một số tỉnh thành Việt Nam.
Những con số không chỉ nêu lên thực trạng sâu răng đáng báo động mà còn là một hồi chuông cảnh báo đối với những bậc cha mẹ đang lơ là việc chăm sóc sức khỏe răng miệng cho con em mình.
Những con số báo động
Kết quả điều tra về sức khỏe răng miệng trên 7.775 trẻ em trong độ tuổi 4 - 8 tại 5 tỉnh: Lạng Sơn, Thái Bình, Hà Nội, Bình Thuận, Tiền Giang đã cho thấy những con số đáng báo động. Theo kết quả điều tra, có 90,4% trẻ em được khám có mảng bám trên răng. Con số này có thể giải thích được tại sao có tới 81,6% trẻ em bị sâu răng sữa, 16,3% bị sâu răng vĩnh viễn và 25,3% mất răng sữa trước tuổi. Các bệnh về răng miệng không chỉ ảnh hưởng đến thẩm mỹ, tâm lý của trẻ mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến các bệnh về tiêu hóa, hô hấp và tim mạch.
**Trẻ sâu răng, do đâu?**
- Hình ảnh chiếc răng khổng lồ xuất hiện tại Công viên 23/9, TP.HCM với màu vàng ố, lấm tấm mảng bám và cũng giống như thực trạng sức khỏe răng miệng của trẻ em Việt Nam hiện nay. Một hình ảnh minh họa thực sự hiệu quả và lời cảnh báo rất rõ ràng. Nếu không được hướng dẫn cách chăm sóc răng miệng đúng cách, nhất là xem nhẹ việc đánh răng vào buổi tối, lớp men mỏng manh trên răng sữa yếu ớt của trẻ sẽ rất dễ bị tổn thương và dẫn đến bị sâu răng. Vậy mà hiện nay, vẫn còn rất nhiều cha mẹ cho rằng răng sữa sau này sẽ thay bằng răng vĩnh viễn nên không cần phải chăm sóc. Hậu quả là không ít trẻ bị mất răng sữa sớm, dẫn đến bị sún, răng vĩnh viễn sẽ bị mọc xô lệch, kém phát triển khả năng nhai, phát âm không chuẩn không những kém phát triển về thẩm mỹ mà còn ảnh hưởng đến sức khỏe toàn diện của cơ thể.
Một số bậc cha mẹ khác, tuy ý thức được tầm quan trọng của việc đánh răng vào buổi tối để phòng ngừa sâu răng nhưng lại chưa có cách truyền tải thích hợp khiến trẻ chưa yêu thích hoạt động này hoặc thực hiện một cách gượng ép. Tâm lý trẻ nhỏ chưa thể tiếp nhận những kiến thức quá mô phạm dành cho người lớn, cũng chưa quen với việc vệ sinh cá nhân, thế nhưng nhiều cha mẹ chỉ biết ra lệnh hoặc ép buộc con đánh răng trước khi đi ngủ, khiến cho trẻ như bị tra tấn. Có đến 89,2% cha mẹ cảm thấy khó thuyết phục con mình đánh răng trước khi đi ngủ một cách vui vẻ cho thấy đây không phải là một vấn đề đơn giản, cần phải có những phương pháp thích hợp để thay đổi tình trạng này.
**Cần hành động ngay vì sức khỏe răng miệng trẻ em Việt Nam**
- Thực trạng trên cho thấy, việc đánh răng đều đặn vào buổi sáng và tối, đặc biệt là buổi tối chưa phải là thói quen thường xuyên của trẻ em trong các gia đình Việt Nam. Do đó, cần phải giáo dục cho trẻ việc chăm đánh răng vào buổi sáng và tối ngay khi còn nhỏ để giảm tỷ lệ sâu răng như hiện nay. Khi trao đổi về vấn đề này, tiến sĩ Trương Mạnh Dũng - Viện trưởng Viện Đào tạo Răng hàm mặt - cho biết: "Sâu răng và các bệnh răng miệng thực ra rất dễ phòng tránh. Chải răng buổi sáng và tối với kem chải răng chứa Fluor sẽ giảm được tỷ lệ sâu răng tới 50% và đã được chứng minh là giảm 50% số lượng vi khuẩn - nhân tố gây sâu răng trong miệng của trẻ".
- Ở phương diện gia đình, cha mẹ nên tìm cách tạo lập thói quen đánh răng đầy đủ sáng và tối cho trẻ, những bài học sinh động, những câu chuyện kể về răng miệng hài hước sẽ là những phương cách hữu hiệu giúp trẻ tìm được niềm vui trong việc đánh răng để bảo vệ sức khỏe răng miệng và luôn giữ nụ cười xinh.
TTDV
## Tin liên quan
##### Nha khoa AVA
-
[Tập cho bé thói quen đánh răng hằng ngày](/kien-thuc-nha-khoa/nha-khoa-tre-em/637-tap-cho-be-thoi-quen-danh-rang-hang-ngay.html)
-
[Để giúp trẻ có một bộ răng chắc, khỏe và đẹp?](/kien-thuc-nha-khoa/nha-khoa-tre-em/99-de-giup-tre-co-ham-rang-chac-khoe.html)
-
[Một số bệnh về răng thường gặp ở trẻ em](/kien-thuc-nha-khoa/nha-khoa-tre-em/638-mot-so-benh-ve-rang-thuong-gap-o-tre.html)
-
[Sứt môi và hở hàm ếch - những điều cần biết](/kien-thuc-nha-khoa/nha-khoa-tre-em/124-sut-moi-ho-ham-ech-nhung-dieu-can-biet.html)
-
[Chăm sóc nướu và răng sữa của trẻ](/kien-thuc-nha-khoa/nha-khoa-tre-em/636-cham-soc-nuou-va-rang-sua-o-tre.html)
-
[Chức năng của hệ răng sữa là gì ?](/kien-thuc-nha-khoa/nha-khoa-tre-em/1234-chuc-nang-cua-he-rang-sua.html)
-
[Một số lưu ý khi trẻ thay răng](/kien-thuc-nha-khoa/nha-khoa-tre-em/95-mot-so-lua-y-khi-tre-thay-rang.html)
-
[Cứu sống một trường hợp trẻ bị hội chứng Stevens Johnson nặng](/kien-thuc-nha-khoa/nha-khoa-tre-em/571-cuu-song-mot-truong-hop-tre-bisteven-jonhson-nag.html)

Server: LiteSpeed

P3P: CP="NOI ADM DEV PSAi COM NAV OUR OTRo STP IND DEM"

Accept-Ranges: bytes

Cache-Control: no-store, no-cache, must-revalidate, post-check=0, pre-check=0

Set-Cookie: a4f1ac8fb60048a97d62922aee4f2ec1=8g9k1t73f8rliih68fgtnrco62; path=/; secure; HttpOnly


text:
Nhận thấy các thiết bị trong nhà vệ sinh ở Nga đã giảm một nửa so với 6 tháng trước, Marat Mukhamedov đã đặt hàng tăng gấp đôi số lượng mà ông đã yêu cầu trước đó để tận dụng lợi thế của tỷ giá hối đoái.
“Chúng tôi đã dành khoảng 200.000 USD để tăng gấp đôi cổ phiếu của chúng tôi. Bây giờ, chúng tôi có lợi thế về giá so với một số đối thủ cạnh tranh”, ông Mukhamedov, 37 tuổi cho biết.
Hiện nay, ông Mukhamedov đang làm giám đốc của công ty MZ Gesheft. Công ty của ông đã được thành lập 7 năm nay với 50 nhân viên.
Sự suy giảm của đồng Rúp đã khiến lạm phát lên mức cao nhất kể từ năm 2002. Mặt khác, nó cũng khiến cho hàng hóa của Nga rẻ hơn. Ngay cả doanh thu xuất khẩu dầu của nước này vẫn ổn định bất kể dầu thô giảm 53% USD kể từ năm ngoái.
-
Nữ tỷ phú kiếm gần 2.000 tỷ đồng chỉ nhờ dịch cúm gia cầmQuản trị kinh doanh - 21/05/2018 4:20 PM
Từ 1 cửa hàng vỏn vẹn 30m², nữ tỷ phú này đã sở hữu 160 cửa hàng lớn nhỏ khắp Trung Quốc.
-
Chân dung người thừa kế tập đoàn LGQuản trị kinh doanh - 21/05/2018 1:19 PM
Ngày 20/5, chủ tịch Tập đoàn LG Koo Bon-moo qua đời ở tuổi 73, con trai nuôi của ông sẽ tiếp quản việc điều hành tập đoàn gia đình này.
-
Tân thủ tướng lớn tuổi nhất thế giới và khả năng biến Malaysia thành quốc gia phát triểnChính trị gia - 21/05/2018 10:59 AM
Liệu tân thủ tướng 92 tuổi của Malaysia có đáp ứng được kỳ vọng của những cử tri trẻ?

markdown:
Nhận thấy các
[ ở Nga đã giảm một nửa so với 6 tháng trước, Marat Mukhamedov đã đặt hàng tăng gấp đôi số lượng mà ông đã yêu cầu trước đó để tận dụng lợi thế của tỷ giá hối đoái. thiết bị trong nhà vệ sinh](http://motthegioi.vn/search/bmjDoCB24buHIHNpbmg=/nha-ve-sinh.html)
“Chúng tôi đã dành khoảng 200.000 USD để tăng gấp đôi cổ phiếu của chúng tôi. Bây giờ, chúng tôi có lợi thế về giá so với một số đối thủ cạnh tranh”, ông Mukhamedov, 37 tuổi cho biết.
Hiện nay, ông Mukhamedov đang làm giám đốc của công ty MZ Gesheft. Công ty của ông đã được thành lập 7 năm nay với 50 nhân viên.
Sự suy giảm của đồng Rúp đã khiến lạm phát lên mức cao nhất kể từ năm 2002. Mặt khác, nó cũng khiến cho hàng hóa của Nga rẻ hơn. Ngay cả doanh thu xuất khẩu dầu của nước này vẫn ổn định bất kể dầu thô giảm 53% USD kể từ năm ngoái.
-
[Nữ tỷ phú kiếm gần 2.000 tỷ đồng chỉ nhờ dịch cúm gia cầm](https://cafeland.vn/doanh-nhan/doanh-nhan/nu-ty-phu-kiem-gan-2000-ty-dong-chi-nho-dich-cum-gia-cam-21372.html) [Quản trị kinh doanh](https://cafeland.vn/doanh-nhan/doanh-nhan/quan-tri-kinh-doanh/20/)- 21/05/2018 4:20 PM
Từ 1 cửa hàng vỏn vẹn 30m², nữ tỷ phú này đã sở hữu 160 cửa hàng lớn nhỏ khắp Trung Quốc.
-
[Chân dung người thừa kế tập đoàn LG](https://cafeland.vn/doanh-nhan/doanh-nhan/chan-dung-nguoi-thua-ke-tap-doan-lg-21370.html) [Quản trị kinh doanh](https://cafeland.vn/doanh-nhan/doanh-nhan/quan-tri-kinh-doanh/20/)- 21/05/2018 1:19 PM
Ngày 20/5, chủ tịch Tập đoàn LG Koo Bon-moo qua đời ở tuổi 73, con trai nuôi của ông sẽ tiếp quản việc điều hành tập đoàn gia đình này.
-
[Tân thủ tướng lớn tuổi nhất thế giới và khả năng biến Malaysia thành quốc gia phát triển](https://cafeland.vn/doanh-nhan/doanh-nhan/tan-thu-tuong-lon-tuoi-nhat-the-gioi-va-kha-nang-bien-malaysia-thanh-quoc-gia-phat-trien-21369.html) [Chính trị gia](https://cafeland.vn/doanh-nhan/doanh-nhan/chinh-tri-gia/3/)- 21/05/2018 10:59 AM
Liệu tân thủ tướng 92 tuổi của Malaysia có đáp ứng được kỳ vọng của những cử tri trẻ?
[Doanh nhân Nga](https://cafeland.vn/doanh-nhan/tags/Doanh-nhân-Nga/), [kinh doanh](https://cafeland.vn/doanh-nhan/tags/kinh-doanh/), [nhà vệ sinh](https://cafeland.vn/doanh-nhan/tags/nhà-vệ-sinh/)


text:
Nhiều căn nhà mới đang mọc lên tại một khu dân cư ở huyện Nhà Bè. Ảnh: Khánh Lam
Khoảng giữa năm ngoái, chị Minh quyết định mua một miếng đất 90 m2 ở huyện Nhà Bè, cách trung tâm TPHCM khoảng 13 km để xây nhà thay vì mua một căn hộ chung cư cách khu trung tâm khoảng 11 km như dự tính trước đó. Nhiều người khuyên chị Minh không nên mua đất vào lúc đó vì TPHCM đang trong cơn sốt đất và Nhà Bè là một trong những tâm điểm của cơn sốt nên giá đã tăng đến vài triệu đồng/m2. Tuy nhiên, chị Minh vẫn quyết định mua vì cho rằngsau khi hạ nhiệt thì thị trường cũng đã có một mặt bằng giá mới, ngoài ra, so với mua chung cư thì mua đất để xây nhà vẫn rẻ hơn.
Chị tính toán, với giá đất 12 triệu đồng/m2, gia đình chị chi 1,08 tỉ đồng cho miếng đất nói trên. Chi phí xây dựng là 606 triệu đồng, bao gồm ép cọc khoảng 100 triệu đồng, xây nhà gồm chi phí xây thô và hoàn thiện với vật liệu có chất lượng khá có giá 5,7 triệu đồng/m2 cho 80 m2 là 456 triệu đồng. Một số chi phí phát sinh khác vào khoảng 50 triệu đồng. Tổng cộng, để có ngôi nhà có diện tích đất 90 m2, diện tích sử dụng 80 m2cùng phần sân nhỏ để xe máy, gia đình chị Minh chi ra 1,686 tỉ đồng, trong đó có một phần vay từ ngân hàng để xây nhà.
"Tôi vay gói xây dựng 10 năm, lãi suất cố định trong vòng 3 năm đầu là 9%/năm, sau đó thả nổi. Ngân hàng có thể cho vay đến 70% giá trị của mảnh đất nhưng tôi vay ít hơn và sẽ có gắng trả sau 3 năm. So với chung cư thì xây nhà rẻ hơn dù chung cư có thêm một số tiện ích nhưng giá cao như vậy là không hợp lý", chị nói và cho biết giá nhà ở thương mại trong dự án chung cư có chất lượng tầm trung mà ban đầu chị định mua từ 21-22 triệu đồng/m2. Dự án này cũng có một số căn là nhà ở xã hội, giá khoảng 16,5 triệu đồng/m2 nhưng để mua được loại nhà này phải trải qua thủ tục hành chính rất nhiêu khê.
Khác với chị Minh, anh Thuần không có nhu cầu nhà ở vì đã có một căn nhà phố tại một khu dân cư ở huyện Nhà Bè, cách trung tâm thành phố chỉ hơn 7 km nhưng anh vẫn quyết định mua đất để dành, dù số tiền để dành chưa đủ.
Anh Thuần kể, 5 năm trước, khoảng hơn 8 giờ tối là con đường Lê Văn Lương trước khu dân cư anh ở vắng hoe, có thèm ăn vặt cũng khó tìm được chỗ bán còn mỗi sáng đi làm thì đường rộng thênh thang, người đi rất ít. Đến nay, quán xá nhộn nhịp suốt cả ngày. Mỗi ngày hai bận sáng chiều đường kín người đi, nhiều lúc còn kẹt xe. Nhiều trong trong đó là những người ngoại tỉnh, là công nhân xây dựng với chiếc áo bảo hộ lấm lem đi đến công trường đang ở nhà thuê, phòng trọ, đang ôm ấp kế hoạch dành dụm, vay mượn để tìm một chổ ở ổn định.
-
Bất động sản 24h: Cơn sốt đất nền vẫn chưa hạ nhiệt, cán bộ vào cuộc
-
Cơn sốt đất nền tại TP.HCM chưa hạ nhiệt
-
Hiện tượng sốt đất hiện nay sẽ không lặp lại kịch bản 10 năm trước
-
Nóng trong tuần: Đau tim vì phòng cháy chung cư, hoang mang vì giá đất nền
-
Nóng trong tuần: Nguy cơ sốt đất nền sau nhiều vụ cháy chung cư
-
Vì thế, cho dù có những lời khuyên can là chưa nên đầu tư vì đất đang sốt giá, giá hiện tại không phải là giá thực nhưng anh Thuần cho rằng, thổi giá chỉ là một phần nguyên nhân của cơn sốt đất, phần còn lại là do nhu cầu tăng lên nhanh chóng bởi dòng người nhập cư vào TPHCM đang ngày một nhiều hơn.
"Không lâu trước đó, TPHCM chỉ có chừng 8 triệu dân, rồi lên 10 triệu và nay, tôi nghe đâu đã gần 15 triệu. Số lượng người nhập cư lớn và tăng nhanh cỡ đó thì nhu cầu nhà ở sẽ rất khủng khiếp", anh nói và cho biết kế hoạch mua đất để dành diễn ra khá tốt đẹp bởi vợ chồng anh được ba mẹ cho vay tiền. Đó là khoản tiền mà ba của anh gửi trong ngân hàng từ nhiều năm trước nhưng nay quyết định rút ra, cùng con đầu tư gì đó.
Những người có mong muốn mua đất nền để dành như một tài sản có giá trị ổn định và dễ tăng giá như anh Thuần không phải là số ít. Ngày 4-4 vừa qua, TBKTSG Online đã theo chân nhân viên một công ty nhà đất tại TPHCM đi làm thủ tục chuyển nhượng cho khách hàng và ghị nhận được sữ nhộn nhịp của thị trường giao dịch đất nền.
Trên thực tế, giá đất nền tăng vài chục phần trăm ở nhiều khu vực hoàn toàn không ngăn cản lượng người mua mà trái lại, đất càng tăng giá, người mua càng nhiều. Một số phòng công chứng mà TBKTSG Online có dịp ghé qua cũng cho biết lượng người đến giao dịch về nhà đất chiếm đa số trong các khách hàng của họ.
"Hồi đầu năm ngoái nghe nói đất chỗ chị được cỡ 40 triệu đồng/m2, giờ được 50 triệu không em?", một khách hàng hỏi nhân viên nhà đất sau khi hoàn tất thủ tục chuyển nhượng để chuẩn bị ra sổ đỏ cho một lô đất gần ngã tư đường Nguyễn Hữu Thọ và Nguyễn Văn Linh.
"Trời ơi, chị nói sao vậy. Hôm qua, em mới làm thủ tục cho lô R trong khu đó, giá đã là 64 triệu đồng/m2", anh nhân viên trả lời.
Anh tư vấn thêm, nếu có đất tại khu vực này, khách hàng nên suy nghĩ kỹ về quyết định rao bán trong giai đoạn này vì quỹ đất ở TPHCM ngày càng khan hiếm nên giá sẽ cao hơn chứ không giảm xuống. Với những khu đất xa hơn thì các dự án về phát triển hạ tầng giao thông cũng sẽ tạo cơ sở để giá nhích lên theo. Công ty của nhân viên tư vấn này vừa lên giá bán cho dự án khu dân cư ở gần Khu công nghiệp Long Hậu, tỉnh Long An, cách TPHCM hơn 20 km là từ 11-12 triệu đồng/m2 đất xây nhà phố, 9 triệu đồng/m2 đất xây biệt thự. Vài năm trước, giá dự kiến cho dự án này chỉ bằng gần một nửa so với hiện nay.
"Ngày trước, đi khoảng 7- 8 km, tính từ trung tâm TPHCM thì đã được cho là xa nhưng nay, nhiều tuyến đường được nâng cấp, mở rộng, tạo điều kiện cho người dân giãn ra khỏi nội thị thì việc đi hơn chục km cũng không trở thành vấn đề. Đây cũng là điều kiện thuận lợi để chúng tôi bán được những dự án ở xa khu trung tâm", anh nói.
-
“Đảo ngọc” Phú Quốc, ngày “nóng” đã qua?
-
Nóng trong tuần: Cơn sốt đất nền hạ nhiệt trên diện rộng, nhiều người ngậm 'trái đắng'
-
Bất động sản 24h: Cơn sốt đất nền vẫn chưa hạ nhiệt, cán bộ vào cuộc
-
Cơn sốt đất nền tại TP.HCM chưa hạ nhiệt
-
Hiện tượng sốt đất hiện nay sẽ không lặp lại kịch bản 10 năm trước

markdown:
*Nhiều căn nhà mới đang mọc lên tại một khu dân cư ở huyện Nhà Bè. Ảnh: Khánh Lam*
Khoảng giữa năm ngoái, chị Minh quyết định mua một miếng đất 90 m2 ở huyện Nhà Bè, cách trung tâm TPHCM khoảng 13 km để xây nhà thay vì mua một căn hộ chung cư cách khu trung tâm khoảng 11 km như dự tính trước đó. Nhiều người khuyên chị Minh không nên mua đất vào lúc đó vì TPHCM đang trong cơn sốt đất và Nhà Bè là một trong những tâm điểm của cơn sốt nên giá đã tăng đến vài triệu đồng/m2. Tuy nhiên, chị Minh vẫn quyết định mua vì cho rằngsau khi hạ nhiệt thì thị trường cũng đã có một mặt bằng giá mới, ngoài ra, so với mua chung cư thì mua đất để xây nhà vẫn rẻ hơn.
Chị tính toán, với giá đất 12 triệu đồng/m2, gia đình chị chi 1,08 tỉ đồng cho miếng đất nói trên. Chi phí xây dựng là 606 triệu đồng, bao gồm ép cọc khoảng 100 triệu đồng, xây nhà gồm chi phí xây thô và hoàn thiện với vật liệu có chất lượng khá có giá 5,7 triệu đồng/m2 cho 80 m2 là 456 triệu đồng. Một số chi phí phát sinh khác vào khoảng 50 triệu đồng. Tổng cộng, để có ngôi nhà có diện tích đất 90 m2, diện tích sử dụng 80 m2cùng phần sân nhỏ để xe máy, gia đình chị Minh chi ra 1,686 tỉ đồng, trong đó có một phần vay từ ngân hàng để xây nhà.
"Tôi vay gói xây dựng 10 năm, lãi suất cố định trong vòng 3 năm đầu là 9%/năm, sau đó thả nổi. Ngân hàng có thể cho vay đến 70% giá trị của mảnh đất nhưng tôi vay ít hơn và sẽ có gắng trả sau 3 năm. So với chung cư thì xây nhà rẻ hơn dù chung cư có thêm một số tiện ích nhưng giá cao như vậy là không hợp lý", chị nói và cho biết giá nhà ở thương mại trong dự án chung cư có chất lượng tầm trung mà ban đầu chị định mua từ 21-22 triệu đồng/m2. Dự án này cũng có một số căn là nhà ở xã hội, giá khoảng 16,5 triệu đồng/m2 nhưng để mua được loại nhà này phải trải qua thủ tục hành chính rất nhiêu khê.
Khác với chị Minh, anh Thuần không có nhu cầu nhà ở vì đã có một căn nhà phố tại một khu dân cư ở huyện Nhà Bè, cách trung tâm thành phố chỉ hơn 7 km nhưng anh vẫn quyết định mua đất để dành, dù số tiền để dành chưa đủ.
Anh Thuần kể, 5 năm trước, khoảng hơn 8 giờ tối là con đường Lê Văn Lương trước khu dân cư anh ở vắng hoe, có thèm ăn vặt cũng khó tìm được chỗ bán còn mỗi sáng đi làm thì đường rộng thênh thang, người đi rất ít. Đến nay, quán xá nhộn nhịp suốt cả ngày. Mỗi ngày hai bận sáng chiều đường kín người đi, nhiều lúc còn kẹt xe. Nhiều trong trong đó là những người ngoại tỉnh, là công nhân xây dựng với chiếc áo bảo hộ lấm lem đi đến công trường đang ở nhà thuê, phòng trọ, đang ôm ấp kế hoạch dành dụm, vay mượn để tìm một chổ ở ổn định.
-
[Bất động sản 24h: Cơn sốt đất nền vẫn chưa hạ nhiệt, cán bộ vào cuộc](https://cafeland.vn/tin-tuc/bat-dong-san-24h-con-sot-dat-nen-van-chua-ha-nhiet-can-bo-vao-cuoc-73131.html)
-
[Cơn sốt đất nền tại TP.HCM chưa hạ nhiệt](https://cafeland.vn/tin-tuc/con-sot-dat-nen-tai-tphcm-chua-ha-nhiet-73117.html)
-
[Hiện tượng sốt đất hiện nay sẽ không lặp lại kịch bản 10 năm trước](https://cafeland.vn/phan-tich/hien-tuong-sot-dat-hien-nay-se-khong-lap-lai-kich-ban-10-nam-truoc-72888.html)
-
[Nóng trong tuần: Đau tim vì phòng cháy chung cư, hoang mang vì giá đất nền](https://cafeland.vn/tin-tuc/nong-trong-tuan-dau-tim-vi-phong-chay-chung-cu-hoang-mang-vi-gia-dat-nen-72699.html)
-
[Nóng trong tuần: Nguy cơ sốt đất nền sau nhiều vụ cháy chung cư](https://cafeland.vn/tin-tuc/nong-trong-tuan-nguy-co-sot-dat-nen-sau-nhieu-vu-chay-chung-cu-72412.html)
-
Vì thế, cho dù có những lời khuyên can là chưa nên đầu tư vì đất đang sốt giá, giá hiện tại không phải là giá thực nhưng anh Thuần cho rằng, thổi giá chỉ là một phần nguyên nhân của cơn sốt đất, phần còn lại là do nhu cầu tăng lên nhanh chóng bởi dòng người nhập cư vào TPHCM đang ngày một nhiều hơn.
"Không lâu trước đó, TPHCM chỉ có chừng 8 triệu dân, rồi lên 10 triệu và nay, tôi nghe đâu đã gần 15 triệu. Số lượng người nhập cư lớn và tăng nhanh cỡ đó thì nhu cầu nhà ở sẽ rất khủng khiếp", anh nói và cho biết kế hoạch mua đất để dành diễn ra khá tốt đẹp bởi vợ chồng anh được ba mẹ cho vay tiền. Đó là khoản tiền mà ba của anh gửi trong ngân hàng từ nhiều năm trước nhưng nay quyết định rút ra, cùng con đầu tư gì đó.
Những người có mong muốn mua đất nền để dành như một tài sản có giá trị ổn định và dễ tăng giá như anh Thuần không phải là số ít. Ngày 4-4 vừa qua, TBKTSG Online đã theo chân nhân viên một công ty nhà đất tại TPHCM đi làm thủ tục chuyển nhượng cho khách hàng và ghị nhận được sữ nhộn nhịp của thị trường giao dịch đất nền.
Trên thực tế, giá đất nền tăng vài chục phần trăm ở nhiều khu vực hoàn toàn không ngăn cản lượng người mua mà trái lại, đất càng tăng giá, người mua càng nhiều. Một số phòng công chứng mà TBKTSG Online có dịp ghé qua cũng cho biết lượng người đến giao dịch về nhà đất chiếm đa số trong các khách hàng của họ.
"Hồi đầu năm ngoái nghe nói đất chỗ chị được cỡ 40 triệu đồng/m2, giờ được 50 triệu không em?", một khách hàng hỏi nhân viên nhà đất sau khi hoàn tất thủ tục chuyển nhượng để chuẩn bị ra sổ đỏ cho một lô đất gần ngã tư đường Nguyễn Hữu Thọ và Nguyễn Văn Linh.
"Trời ơi, chị nói sao vậy. Hôm qua, em mới làm thủ tục cho lô R trong khu đó, giá đã là 64 triệu đồng/m2", anh nhân viên trả lời.
Anh tư vấn thêm, nếu có đất tại khu vực này, khách hàng nên suy nghĩ kỹ về quyết định rao bán trong giai đoạn này vì quỹ đất ở TPHCM ngày càng khan hiếm nên giá sẽ cao hơn chứ không giảm xuống. Với những khu đất xa hơn thì các dự án về phát triển hạ tầng giao thông cũng sẽ tạo cơ sở để giá nhích lên theo. Công ty của nhân viên tư vấn này vừa lên giá bán cho dự án khu dân cư ở gần Khu công nghiệp Long Hậu, tỉnh Long An, cách TPHCM hơn 20 km là từ 11-12 triệu đồng/m2 đất xây nhà phố, 9 triệu đồng/m2 đất xây biệt thự. Vài năm trước, giá dự kiến cho dự án này chỉ bằng gần một nửa so với hiện nay.
"Ngày trước, đi khoảng 7- 8 km, tính từ trung tâm TPHCM thì đã được cho là xa nhưng nay, nhiều tuyến đường được nâng cấp, mở rộng, tạo điều kiện cho người dân giãn ra khỏi nội thị thì việc đi hơn chục km cũng không trở thành vấn đề. Đây cũng là điều kiện thuận lợi để chúng tôi bán được những dự án ở xa khu trung tâm", anh nói.
-
[“Đảo ngọc” Phú Quốc, ngày “nóng” đã qua?](https://cafeland.vn/tin-tuc/dao-ngoc-phu-quoc-ngay-nong-da-qua-73248.html)
-
[Nóng trong tuần: Cơn sốt đất nền hạ nhiệt trên diện rộng, nhiều người ngậm 'trái đắng'](https://cafeland.vn/tin-tuc/nong-trong-tuan-con-sot-dat-nen-ha-nhiet-tren-dien-rong-nhieu-nguoi-ngam-trai-dang-73235.html)
-
[Bất động sản 24h: Cơn sốt đất nền vẫn chưa hạ nhiệt, cán bộ vào cuộc](https://cafeland.vn/tin-tuc/bat-dong-san-24h-con-sot-dat-nen-van-chua-ha-nhiet-can-bo-vao-cuoc-73131.html)
-
[Cơn sốt đất nền tại TP.HCM chưa hạ nhiệt](https://cafeland.vn/tin-tuc/con-sot-dat-nen-tai-tphcm-chua-ha-nhiet-73117.html)
-
[Hiện tượng sốt đất hiện nay sẽ không lặp lại kịch bản 10 năm trước](https://cafeland.vn/phan-tich/hien-tuong-sot-dat-hien-nay-se-khong-lap-lai-kich-ban-10-nam-truoc-72888.html)


text:
Quạt trần cánh gỗ Mountain Air MQT-1084 được thiết kế theo phong cách hiện đại, sử dụng bóng LED tiện nghi, vừa đáp ứng được tốc gió và ánh sáng dịu nhẹ, tự nhiên. Sản phẩm phù hợp lắp ở phòng khách, phòng ngủ, hay phòng ăn hiện đại.
Thông số kỹ thuật:
- Nguồn cung cấp : Điện
- Phong cách : Châu Âu
- Nơi lắp : Trần nhà, trần khách sạn…
- Chất liệu bầu : Thép không gỉ
- Chất liệu cánh : Gỗ cherry
- Chứng nhận tiêu chuẩn chất lượng quốc tế : CB, CE, GS, SAA, CCC, ISO9001
- Đường kính cánh : 1520
- Chiều cao quạt : 750mm
- Công suất : 80(W)
- Điện áp : 220(V)
- Nhãn hiệu : Mountain Air
- Model : MQT-1081
- Thời gian hẹn giờ tắt : 1/2/4/8 Giờ
- Điều khiển từ xa : Có thể lắp thêm
- Tốc độ quay : 3 Speed
- Đèn cấp cho quạt : Bóng LED đui E27 * 5
- Tần số : 50Hz/60Hz
Tại sao nên khách hàng nên mua quạt trần đèn tại Joymart?
- Dịch vụ đổi trả hàng nếu hư hỏng từ nhà sản xuất nhanh chóng - tiện lợi
- Tặng kèm điều khiển từ xa
- Vận chuyển toàn quốc
- Có phụ kiên thay thế khi hư hỏng trong quá trình sử dụng.
- Thương hiệu Mountain Air với 30 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế
- Thiết kế mẫu mã độc đáo, đa dạng
- Thanh toán khi khách đã nhận đủ hàng
- Chăm sóc khách hàng trước và sau khi sử dụng đem lại sự hài lòng và yên tâm cho khách hàng.
>>> Vận chuyển và lắp đặt miễn phí nội thành Hà Nội.

markdown:
**Quạt trần cánh gỗ Mountain Air MQT-1084 **được thiết kế theo phong cách hiện đại, sử dụng bóng LED tiện nghi, vừa đáp ứng được tốc gió và ánh sáng dịu nhẹ, tự nhiên. Sản phẩm phù hợp lắp ở phòng khách, phòng ngủ, hay phòng ăn hiện đại.
**Thông số kỹ thuật:**
- Nguồn cung cấp : Điện
- Phong cách : Châu Âu
- Nơi lắp : Trần nhà, trần khách sạn…
- Chất liệu bầu : Thép không gỉ
- Chất liệu cánh : Gỗ cherry
- Chứng nhận tiêu chuẩn chất lượng quốc tế : CB, CE, GS, SAA, CCC, ISO9001
- Đường kính cánh : 1520
- Chiều cao quạt : 750mm
- Công suất : 80(W)
- Điện áp : 220(V)
- Nhãn hiệu : Mountain Air
- Model : MQT-1081
- Thời gian hẹn giờ tắt : 1/2/4/8 Giờ
- Điều khiển từ xa : Có thể lắp thêm
- Tốc độ quay : 3 Speed
- Đèn cấp cho quạt : Bóng LED đui E27 * 5
- Tần số : 50Hz/60Hz
**Tại sao nên khách hàng nên mua quạt trần đèn tại Joymart?**
- Dịch vụ đổi trả hàng nếu hư hỏng từ nhà sản xuất nhanh chóng - tiện lợi
- Tặng kèm điều khiển từ xa
- Vận chuyển toàn quốc
- Có phụ kiên thay thế khi hư hỏng trong quá trình sử dụng.
- Thương hiệu Mountain Air với 30 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế
- Thiết kế mẫu mã độc đáo, đa dạng
- Thanh toán khi khách đã nhận đủ hàng
- Chăm sóc khách hàng trước và sau khi sử dụng đem lại sự hài lòng và yên tâm cho khách hàng.
* >>> Vận chuyển và lắp đặt miễn phí nội thành Hà Nội.*

X-Powered-By-Plesk: PleskWin


text:
Thuê nhà ở công vụ thuộc thẩm quyền quản lý của UBND thành phố
* Trình tự thực hiện:
- Bước 1: Cán bộ thuộc đối tượng được thuê nhà ở công vụ đề nghị cơ quan, tổ chức đang trực tiếp quản lý gửi 01 bộ hồ sơ thuê nhà ở công vụ tạiBộ phận tiếp nhận và trả kết quả của Sở Xây dựng Hải Phòng (địa chỉ: Số 32 Lý Tự Trọng, quận Hồng Bàng, thành phố Hải Phòng).
- Bước 2: Sở Xây dựng có trách nhiệm tiếp nhận hồ sơ; kiểm tra hồ sơ; ghi giấy biên nhận đối với trường hợp hồ sơ đáp ứng theo quy định hoặc hướng dẫn để cá nhân hoàn thiện hồ sơ đối với trường hợp hồ sơ không đáp ứng theo quy định;
- Bước 3: Trong thời hạn 10 ngày, kể từ ngày nhận được đơn đề nghị thuê nhà ở công vụ, cơ quan, tổ chức đang trực tiếp quản lý người có nhu cầu thuê nhà ở công vụ, Sở Xây dựng kiểm tra và có văn bản gửi Ủy ban nhân dân thành phố xem xét, quyết định cho thuê nhà ở công vụ.
- Bước 4: Căn cứ quỹ nhà ở công vụ hiện có và tiêu chuẩn nhà ở công vụ, trong thời hạn 20 ngày, kể từ ngày nhận được văn bản đề nghị của cơ quan, tổ chức đang trực tiếp quản lý người có nhu cầu thuê nhà ở công vụ, Ủy ban nhân dân thành phố quyết định cho thuê nhà ở công vụ có trách nhiệm kiểm tra, nếu đủ điều kiện cho thuê nhà ở công vụ thì ban hành quyết định cho thuê nhà ở công vụ; trường hợp không đủ điều kiện thì phải có văn bản trả lời nêu rõ lý do.
- Bước 5: Ủy ban nhân dân thành phố quyết định cho thuê nhà ở công vụ gửi Quyết định bố trí cho thuê nhà ở công vụ cho Công ty TNHH MTV Quản lý và kinh doanh nhà, cơ quan đang trực tiếp quản lý người thuê và người được thuê nhà ở công vụ (mỗi nơi 01 bản) để phối hợp trong việc quản lý, bố trí cho thuê nhà ở công vụ.
Căn cứ quyết định bố trí cho thuê nhà ở công vụ của Ủy ban nhân dân thành phố , Sở Xây dựng có văn bản (kèm theo danh sách người được bố trí thuê nhà ở) đề nghị Công ty TNHH MTV Quản lý và kinh doanh nhà ký kết hợp đồng thuê nhà ở công vụ trực tiếp với người thuê theo quy định sau:
+ Hai Bên trực tiếp trao đổi và ký kết hợp đồng thuê nhà ở công vụ trong thời hạn 10 ngày, kể từ ngày quyết định có hiệu lực thi hành.
+ Công ty TNHH MTV Quản lý và kinh doanh nhà có trách nhiệm gửi Hợp đồng đã được hai bên ký kết cho Sở Xây dựng và cơ quan quản lý người thuê, mỗi đơn vị 01 bản chính.
- Bước 6:Chủ đầu tư nhận kết quả tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của Sở Xây dựng Hải Phòng.
* Cách thức thực hiện:
- Trực tiếp tạiBộ phận tiếp nhận và trả kết quả của Sở Xây dựng Hải Phòng.
* Thành phần, số lượng hồ sơ:
- Thành phần hồ sơ gồm:
+ Văn bản đăng ký thuê nhà ở công vụ của cơ quan, tổ chức đang trực tiếp quản lý người có nhu cầu thuê nhà ở công vụ;
+ Đơn đề nghị thuê nhà ở công vụ đã có xác nhận của cơ quan đang trực tiếp quản lý cán bộ, công chức về thực trạng nhà ở;
+ Bản sao quyết định bổ nhiệm, điều động, luân chuyển công tác có xác nhận của cơ quan ra quyết định hoặc cơ quan đang trực tiếp quản lý cán bộ, công chức.
- Số lượng hồ sơ:01 bộ.
* Thời hạn giải quyết: 20ngày làm việc kể từ ngày nhận được văn bản đề nghị của cơ quan, tổ chức đang trực tiếp quản lý người thuê nhà ở công vụ.
* Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính: Cán bộ công chức thuộc diện được ở nhà công vụ của UBND thành phố.
* Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính:
- Cơ quan có thẩm quyền quyết định theo quy định: Uỷ ban nhân dân thành phố.
- Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Sở Xây dựng.
- Cơ quan phối hợp: cơ quan quản lý nhà nước có liên quan.
* Kết quả thực hiện thủ tục hành chính: Quyết định bố trí cho thuê nhà ở công vụ.
* Lệ phí: không.
* Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai:
Đơn đề nghị thuê nhà ở công vụ quy định tại Phụ lục số 01 Thông tư số 09/2015/TT-BXD ngày 29/12/2015 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng hướng dẫn quản lý sử dụng nhà ở công vụ.
* Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục hành chính: Cán bộ thuê nhà ở công vụ phải chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình và chưa được thuê, thuê mua hoặc mua nhà ở xã hội tại nơi đến công tác hoặc đã có nhà ở thuộc sở hữu của mình tại nơi đến công tác nhưng diện tích nhà ở bình quân trong hộ gia đình dưới 15m2/người.
* Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính:
- Luật Nhà ở 2014.
- Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở.
- Thông tư số 09/2015/TT-BXD ngày 29/12/2015 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng hướng dẫn quản lý sử dụng nhà ở công vụ.
- Quyết định số 837/QĐ-BXD ngày 29/8/2016 của Bộ Xây dựng về việc công bố thủ tục hành chính được thay thế và thủ tục hành chính hủy bỏ hoặc bãi bỏ trong lĩnh vực nhà ở thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng.
* Thành phần, số lượng hồ sơ:
- Thành phần hồ sơ gồm:
+ Văn bản đăng ký thuê nhà ở công vụ của cơ quan, tổ chức đang trực tiếp quản lý người có nhu cầu thuê nhà ở công vụ;
+ Đơn đề nghị thuê nhà ở công vụ đã có xác nhận của cơ quan đang trực tiếp quản lý cán bộ, công chức về thực trạng nhà ở;
+ Bản sao quyết định bổ nhiệm, điều động, luân chuyển công tác có xác nhận của cơ quan ra quyết định hoặc cơ quan đang trực tiếp quản lý cán bộ, công chức.
- Số lượng hồ sơ:01 bộ.
* Trình tự thực hiện:
- Bước 1: Cán bộ thuộc đối tượng được thuê nhà ở công vụ đề nghị cơ quan, tổ chức đang trực tiếp quản lý gửi 01 bộ hồ sơ thuê nhà ở công vụ tạiBộ phận tiếp nhận và trả kết quả của Sở Xây dựng Hải Phòng (địa chỉ: Số 32 Lý Tự Trọng, quận Hồng Bàng, thành phố Hải Phòng).
- Bước 2: Sở Xây dựng có trách nhiệm tiếp nhận hồ sơ; kiểm tra hồ sơ; ghi giấy biên nhận đối với trường hợp hồ sơ đáp ứng theo quy định hoặc hướng dẫn để cá nhân hoàn thiện hồ sơ đối với trường hợp hồ sơ không đáp ứng theo quy định;
- Bước 3: Trong thời hạn 10 ngày, kể từ ngày nhận được đơn đề nghị thuê nhà ở công vụ, cơ quan, tổ chức đang trực tiếp quản lý người có nhu cầu thuê nhà ở công vụ, Sở Xây dựng kiểm tra và có văn bản gửi Ủy ban nhân dân thành phố xem xét, quyết định cho thuê nhà ở công vụ.
- Bước 4: Căn cứ quỹ nhà ở công vụ hiện có và tiêu chuẩn nhà ở công vụ, trong thời hạn 20 ngày, kể từ ngày nhận được văn bản đề nghị của cơ quan, tổ chức đang trực tiếp quản lý người có nhu cầu thuê nhà ở công vụ, Ủy ban nhân dân thành phố quyết định cho thuê nhà ở công vụ có trách nhiệm kiểm tra, nếu đủ điều kiện cho thuê nhà ở công vụ thì ban hành quyết định cho thuê nhà ở công vụ; trường hợp không đủ điều kiện thì phải có văn bản trả lời nêu rõ lý do.
- Bước 5: Ủy ban nhân dân thành phố quyết định cho thuê nhà ở công vụ gửi Quyết định bố trí cho thuê nhà ở công vụ cho Công ty TNHH MTV Quản lý và kinh doanh nhà, cơ quan đang trực tiếp quản lý người thuê và người được thuê nhà ở công vụ (mỗi nơi 01 bản) để phối hợp trong việc quản lý, bố trí cho thuê nhà ở công vụ.
Căn cứ quyết định bố trí cho thuê nhà ở công vụ của Ủy ban nhân dân thành phố , Sở Xây dựng có văn bản (kèm theo danh sách người được bố trí thuê nhà ở) đề nghị Công ty TNHH MTV Quản lý và kinh doanh nhà ký kết hợp đồng thuê nhà ở công vụ trực tiếp với người thuê theo quy định sau:
+ Hai Bên trực tiếp trao đổi và ký kết hợp đồng thuê nhà ở công vụ trong thời hạn 10 ngày, kể từ ngày quyết định có hiệu lực thi hành.
+ Công ty TNHH MTV Quản lý và kinh doanh nhà có trách nhiệm gửi Hợp đồng đã được hai bên ký kết cho Sở Xây dựng và cơ quan quản lý người thuê, mỗi đơn vị 01 bản chính.
- Bước 6:Chủ đầu tư nhận kết quả tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của Sở Xây dựng Hải Phòng.
* Cách thức thực hiện:
- Trực tiếp tạiBộ phận tiếp nhận và trả kết quả của Sở Xây dựng Hải Phòng.
* Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính:
- Luật Nhà ở 2014.
- Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở.
- Thông tư số 09/2015/TT-BXD ngày 29/12/2015 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng hướng dẫn quản lý sử dụng nhà ở công vụ.
- Quyết định số 837/QĐ-BXD ngày 29/8/2016 của Bộ Xây dựng về việc công bố thủ tục hành chính được thay thế và thủ tục hành chính hủy bỏ hoặc bãi bỏ trong lĩnh vực nhà ở thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng.

markdown:
## Thuê nhà ở công vụ thuộc thẩm quyền quản lý của UBND thành phố
** Trình tự thực hiện:* *- Bước 1:* Cán bộ thuộc đối tượng được thuê nhà ở công vụ đề nghị cơ quan, tổ chức đang trực tiếp quản lý gửi 01 bộ hồ sơ thuê nhà ở công vụ tạiBộ phận tiếp nhận và trả kết quả của Sở Xây dựng Hải Phòng (địa chỉ: Số 32 Lý Tự Trọng, quận Hồng Bàng, thành phố Hải Phòng). *- Bước 2:* Sở Xây dựng có trách nhiệm tiếp nhận hồ sơ; kiểm tra hồ sơ; ghi giấy biên nhận đối với trường hợp hồ sơ đáp ứng theo quy định hoặc hướng dẫn để cá nhân hoàn thiện hồ sơ đối với trường hợp hồ sơ không đáp ứng theo quy định; *- Bước 3: *Trong thời hạn 10 ngày, kể từ ngày nhận được đơn đề nghị thuê nhà ở công vụ, cơ quan, tổ chức đang trực tiếp quản lý người có nhu cầu thuê nhà ở công vụ, Sở Xây dựng kiểm tra và có văn bản gửi Ủy ban nhân dân thành phố xem xét, quyết định cho thuê nhà ở công vụ. *- Bước 4* *:* Căn cứ quỹ nhà ở công vụ hiện có và tiêu chuẩn nhà ở công vụ, trong thời hạn 20 ngày, kể từ ngày nhận được văn bản đề nghị của cơ quan, tổ chức đang trực tiếp quản lý người có nhu cầu thuê nhà ở công vụ, Ủy ban nhân dân thành phố quyết định cho thuê nhà ở công vụ có trách nhiệm kiểm tra, nếu đủ điều kiện cho thuê nhà ở công vụ thì ban hành quyết định cho thuê nhà ở công vụ; trường hợp không đủ điều kiện thì phải có văn bản trả lời nêu rõ lý do. *- Bước 5* *:* Ủy ban nhân dân thành phố quyết định cho thuê nhà ở công vụ gửi Quyết định bố trí cho thuê nhà ở công vụ cho Công ty TNHH MTV Quản lý và kinh doanh nhà, cơ quan đang trực tiếp quản lý người thuê và người được thuê nhà ở công vụ (mỗi nơi 01 bản) để phối hợp trong việc quản lý, bố trí cho thuê nhà ở công vụ.
Căn cứ quyết định bố trí cho thuê nhà ở công vụ của Ủy ban nhân dân thành phố , Sở Xây dựng có văn bản (kèm theo danh sách người được bố trí thuê nhà ở) đề nghị Công ty TNHH MTV Quản lý và kinh doanh nhà ký kết hợp đồng thuê nhà ở công vụ trực tiếp với người thuê theo quy định sau:
+ Hai Bên trực tiếp trao đổi và ký kết hợp đồng thuê nhà ở công vụ trong thời hạn 10 ngày, kể từ ngày quyết định có hiệu lực thi hành.
+ Công ty TNHH MTV Quản lý và kinh doanh nhà có trách nhiệm gửi Hợp đồng đã được hai bên ký kết cho Sở Xây dựng và cơ quan quản lý người thuê, mỗi đơn vị 01 bản chính.
*- Bước 6:*Chủ đầu tư nhận kết quả tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của Sở Xây dựng Hải Phòng.
*
*Cách thức thực hiện: * **Trực tiếp tạiBộ phận tiếp nhận và trả kết quả của Sở Xây dựng Hải Phòng. - **
*
*Thành phần, số lượng hồ sơ:* *- Thành phần hồ sơ gồm:*
+ Văn bản đăng ký thuê nhà ở công vụ của cơ quan, tổ chức đang trực tiếp quản lý người có nhu cầu thuê nhà ở công vụ;
+ Đơn đề nghị thuê nhà ở công vụ đã có xác nhận của cơ quan đang trực tiếp quản lý cán bộ, công chức về thực trạng nhà ở;
+ Bản sao quyết định bổ nhiệm, điều động, luân chuyển công tác có xác nhận của cơ quan ra quyết định hoặc cơ quan đang trực tiếp quản lý cán bộ, công chức.
*- Số lượng hồ sơ:*01 bộ. **20ngày làm việc kể từ ngày nhận được văn bản đề nghị của cơ quan, tổ chức đang trực tiếp quản lý người thuê nhà ở công vụ. * Thời hạn giải quyết: ** **Cán bộ công chức thuộc diện được ở nhà công vụ của UBND thành phố. * Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính: ** ** Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính:* **- Cơ quan có thẩm quyền quyết định theo quy định: Uỷ ban nhân dân thành phố. **
- Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Sở Xây dựng.
- Cơ quan phối hợp: cơ quan quản lý nhà nước có liên quan.
**Quyết định bố trí cho thuê nhà ở công vụ. * Kết quả thực hiện thủ tục hành chính: ** ** không. * Lệ phí: **
*
*Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai: *
Đơn đề nghị thuê nhà ở công vụ quy định tại Phụ lục số 01 Thông tư số 09/2015/TT-BXD ngày 29/12/2015 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng hướng dẫn quản lý sử dụng nhà ở công vụ.
** Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục hành chính:* Cán bộ thuê nhà ở công vụ phải chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình và chưa được thuê, thuê mua hoặc mua nhà ở xã hội tại nơi đến công tác hoặc đã có nhà ở thuộc sở hữu của mình tại nơi đến công tác nhưng diện tích nhà ở bình quân trong hộ gia đình dưới 15m 2/người.
*
*Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính: *
- Luật Nhà ở 2014.
- Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở.
- Thông tư số 09/2015/TT-BXD ngày 29/12/2015 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng hướng dẫn quản lý sử dụng nhà ở công vụ.
**- Quyết định số 837/QĐ-BXD ngày 29/8/2016 của Bộ Xây dựng về việc công bố thủ tục hành chính được thay thế và thủ tục hành chính hủy bỏ hoặc bãi bỏ trong lĩnh vực nhà ở thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng.**
*
*Thành phần, số lượng hồ sơ:* *- Thành phần hồ sơ gồm:*
+ Văn bản đăng ký thuê nhà ở công vụ của cơ quan, tổ chức đang trực tiếp quản lý người có nhu cầu thuê nhà ở công vụ;
+ Đơn đề nghị thuê nhà ở công vụ đã có xác nhận của cơ quan đang trực tiếp quản lý cán bộ, công chức về thực trạng nhà ở;
+ Bản sao quyết định bổ nhiệm, điều động, luân chuyển công tác có xác nhận của cơ quan ra quyết định hoặc cơ quan đang trực tiếp quản lý cán bộ, công chức.
*- Số lượng hồ sơ:*01 bộ. ** Trình tự thực hiện:* *- Bước 1:* Cán bộ thuộc đối tượng được thuê nhà ở công vụ đề nghị cơ quan, tổ chức đang trực tiếp quản lý gửi 01 bộ hồ sơ thuê nhà ở công vụ tạiBộ phận tiếp nhận và trả kết quả của Sở Xây dựng Hải Phòng (địa chỉ: Số 32 Lý Tự Trọng, quận Hồng Bàng, thành phố Hải Phòng). *- Bước 2:* Sở Xây dựng có trách nhiệm tiếp nhận hồ sơ; kiểm tra hồ sơ; ghi giấy biên nhận đối với trường hợp hồ sơ đáp ứng theo quy định hoặc hướng dẫn để cá nhân hoàn thiện hồ sơ đối với trường hợp hồ sơ không đáp ứng theo quy định; *- Bước 3: *Trong thời hạn 10 ngày, kể từ ngày nhận được đơn đề nghị thuê nhà ở công vụ, cơ quan, tổ chức đang trực tiếp quản lý người có nhu cầu thuê nhà ở công vụ, Sở Xây dựng kiểm tra và có văn bản gửi Ủy ban nhân dân thành phố xem xét, quyết định cho thuê nhà ở công vụ. *- Bước 4* *:* Căn cứ quỹ nhà ở công vụ hiện có và tiêu chuẩn nhà ở công vụ, trong thời hạn 20 ngày, kể từ ngày nhận được văn bản đề nghị của cơ quan, tổ chức đang trực tiếp quản lý người có nhu cầu thuê nhà ở công vụ, Ủy ban nhân dân thành phố quyết định cho thuê nhà ở công vụ có trách nhiệm kiểm tra, nếu đủ điều kiện cho thuê nhà ở công vụ thì ban hành quyết định cho thuê nhà ở công vụ; trường hợp không đủ điều kiện thì phải có văn bản trả lời nêu rõ lý do. *- Bước 5* *:* Ủy ban nhân dân thành phố quyết định cho thuê nhà ở công vụ gửi Quyết định bố trí cho thuê nhà ở công vụ cho Công ty TNHH MTV Quản lý và kinh doanh nhà, cơ quan đang trực tiếp quản lý người thuê và người được thuê nhà ở công vụ (mỗi nơi 01 bản) để phối hợp trong việc quản lý, bố trí cho thuê nhà ở công vụ.
Căn cứ quyết định bố trí cho thuê nhà ở công vụ của Ủy ban nhân dân thành phố , Sở Xây dựng có văn bản (kèm theo danh sách người được bố trí thuê nhà ở) đề nghị Công ty TNHH MTV Quản lý và kinh doanh nhà ký kết hợp đồng thuê nhà ở công vụ trực tiếp với người thuê theo quy định sau:
+ Hai Bên trực tiếp trao đổi và ký kết hợp đồng thuê nhà ở công vụ trong thời hạn 10 ngày, kể từ ngày quyết định có hiệu lực thi hành.
+ Công ty TNHH MTV Quản lý và kinh doanh nhà có trách nhiệm gửi Hợp đồng đã được hai bên ký kết cho Sở Xây dựng và cơ quan quản lý người thuê, mỗi đơn vị 01 bản chính.
*- Bước 6:*Chủ đầu tư nhận kết quả tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của Sở Xây dựng Hải Phòng.
*
*Cách thức thực hiện:* **Trực tiếp tạiBộ phận tiếp nhận và trả kết quả của Sở Xây dựng Hải Phòng. - **
*
*Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính:*
- Luật Nhà ở 2014.
- Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở.
- Thông tư số 09/2015/TT-BXD ngày 29/12/2015 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng hướng dẫn quản lý sử dụng nhà ở công vụ.
**- Quyết định số 837/QĐ-BXD ngày 29/8/2016 của Bộ Xây dựng về việc công bố thủ tục hành chính được thay thế và thủ tục hành chính hủy bỏ hoặc bãi bỏ trong lĩnh vực nhà ở thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng.**

Server: CentOS WebPanel: Protected by Mod Security

X-Generator: Drupal 7 (http://drupal.org)

Cache-Control: public, max-age=600

X-Drupal-Cache: MISS

Vary: Cookie,Accept-Encoding

Content-Language: vi


text:
Đăng ký thành công. Hãy kiểm tra email và kích hoạt tài khoản
Y.N - 19/4/2016
Với nguồn nhân lực chủ yếu từ Emerald sau khi Dentsu Aegis Network sáp nhập Emerald vào tháng 3/2015. Isobar Việt Nam sẽ là thành viên phụ trách mảng tiếp thị số của mạng lưới Dentsu Aegis Network tại Việt Nam.
Bà Thi Anh Đào, đồng sáng lập và Giám đốc Điều hành hiện tại của Emerald vẫn sẽ tiếp tục cương vị Giám đốc điều hành của Isobar Việt Nam. Đội ngũ 80 nhân viên của Emerald ở TP. HCM và Nha Trang giờ đây là một phần của Isobar – Công ty tiếp thị số toàn cầu với 4.500 nhân viên làm việc tại hơn 70 trụ sở trên 45 quốc gia khắp thế giới.
Với sự thay đổi này, đội ngũ nhân lực tại Việt Nam sẽ được tiếp cận nguồn lực và kinh nghiệm của mạng lưới Isobar toàn cầu để phục vụ tốt hơn cho thị trường tiếp thị số và thương mại điện tử đang phát triển không ngừng tại Việt Nam.
Isobar Việt Nam hiện đang phụ trách tư vấn về chiến lược thương mại điện tử và quản lý quan hệ khách hàng (CRM) cho Triumph, Kimberly-Clark, Bridgestones; vận hành các chiến dịch quảng cáo hướng đến tạo ra khách hàng tiềm năng (sales lead generation) cho BMW, Nam Long Group, VIB Bank, Hong Leong Bank, FE Credit, Phát Đạt và Vietcombank Fund Management (VCBF) cùng với các chiến dịch tiếp thị số sáng tạo cho Kido, Abbott, adidas, Sapporo, Tập đoàn Number 1, Air France, Eva Air, United Pharma Vietnam và Vinamilk.
> 5 sai lầm trong tiếp thị bằng QR code
Ý KIẾN CỦA BẠN

markdown:
[Marketing - quảng cáo](/marketing-quang-cao) [](/marketing-quang-cao/bi-quyet-marketing-dan-dat-thay-doi-1057988.html)
![ Bí quyết marketing "dẫn dắt thay đổi"](https://i.doanhnhansaigon.vn/2014/10/10/cach-cua-dentsu-1508394012_300x180.jpg)
Đăng ký thành công. Hãy kiểm tra email và kích hoạt tài khoản
Y.N - 19/4/2016
|
|![]()
**Với nguồn nhân lực chủ yếu từ Emerald sau khi Dentsu Aegis Network sáp nhập Emerald vào tháng 3/2015. Isobar Việt Nam sẽ là thành viên phụ trách mảng tiếp thị số của mạng lưới Dentsu Aegis Network tại Việt Nam.**
Bà Thi Anh Đào, đồng sáng lập và Giám đốc Điều hành hiện tại của Emerald vẫn sẽ tiếp tục cương vị Giám đốc điều hành của Isobar Việt Nam. Đội ngũ 80 nhân viên của Emerald ở TP. HCM và Nha Trang giờ đây là một phần của Isobar – Công ty tiếp thị số toàn cầu với 4.500 nhân viên làm việc tại hơn 70 trụ sở trên 45 quốc gia khắp thế giới.
Với sự thay đổi này, đội ngũ nhân lực tại Việt Nam sẽ được tiếp cận nguồn lực và kinh nghiệm của mạng lưới Isobar toàn cầu để phục vụ tốt hơn cho thị trường tiếp thị số và thương mại điện tử đang phát triển không ngừng tại Việt Nam.
Isobar Việt Nam hiện đang phụ trách tư vấn về chiến lược thương mại điện tử và quản lý quan hệ khách hàng (CRM) cho Triumph, Kimberly-Clark, Bridgestones; vận hành các chiến dịch quảng cáo hướng đến tạo ra khách hàng tiềm năng (sales lead generation) cho BMW, Nam Long Group, VIB Bank, Hong Leong Bank, FE Credit, Phát Đạt và Vietcombank Fund Management (VCBF) cùng với các chiến dịch tiếp thị số sáng tạo cho Kido, Abbott, adidas, Sapporo, Tập đoàn Number 1, Air France, Eva Air, United Pharma Vietnam và Vinamilk.
>
[5 sai lầm trong tiếp thị bằng QR code](/news/kinh-doanh/chuyen-lam-an/5-sai-lam-trong-tiep-thi-bang-qr-code-1038479.html)
## Ý KIẾN CỦA BẠN

Access-Control-Allow-Credentials: true

X-BE: A