text:
PHẠM TUẤN ANH – Ban Kiểm tra và Giám sát, BIDV
Tài sản bảo đảm là một trong những công cụ quan trọng giúp cho các tổ chức tín dụng phòng ngừa rủi ro trong hoạt động tín dụng. Nhưng thực tế cho thấy, trong một số trường hợp, mặc dù đã tuân thủ đầy đủ các quy định của pháp luật nhưng các tổ chức tín dụng – với tư cách là bên nhận bảo đảm (1) vẫn không thể tránh khỏi nguy cơ bị mất quyền xử lý tài sản bảo đảm do trước khi mang đi thế chấp hoặc cầm cố, các tài sản này đã được chuyển giao cho bên bảo đảm (2) bằng một giao dịch không có hiệu lực pháp luật. Thông thường, dưới góc độ pháp luật, các trường hợp nhận tài sản bảo đảm này được gọi là nhận tài sản bảo đảm ngay tình, các tổ chức tín dụng khi đó được xác định là bên nhận bảo đảm ngay tình.
Người nhận bảo đảm ngay tình là một vấn đề không mới ở nhiều hệ thống pháp luật tiến bộ trên thế giới. Tại Việt Nam, vấn đề này bắt đầu được đề cập trong Nghị định số 163/2006/NĐ-CP ngày 29/12/2006 về giao dịch bảo đảm với việc đưa ra định nghĩa về “bên nhận bảo đảm ngay tình”. Cho đến nay, bên nhận bảo đảm ngay tình vẫn đang được pháp luật thừa nhận và bảo vệ quyền lợi như là một trường hợp của người thứ ba ngay tình. Tuy nhiên, hiện nay, trong quá trình xây dựng dự thảo Nghị định hướng dẫn thi hành Bộ luật Dân sự (BLDS) 2015 về giao dịch bảo đảm (thay thế Nghị định số 163/2006/NĐ-CP), đang có một số quan điểm trái chiều liên quan đến vấn đề nhận bảo đảm ngay tình, trong đó có cả những quan điểm cho rằng bên nhận bảo đảm ngay tình không phải là một trường hợp của người thứ ba ngay tình. Để làm rõ hơn vấn đề trên, bài viết sẽ tập trung phân tích, đánh giá thực trạng các quy định của pháp luật liên quan đến bên nhận bảo đảm ngay tình, trên cơ sở đó đề xuất một số định hướng nhằm hoàn thiện quy định của pháp luật, bảo vệ tốt hơn quyền lợi chính đáng của loại chủ thể đặc biệt này.
1. Khái niệm về người nhận bảo đảm ngay tình
1.1. Khái niệm về người thứ ba ngay tình
– Theo quy định của BLDS 1995 (Điều 147, Điều 195)(3) và BLDS 2005 (Điều 138, Điều 189)(4), người thứ ba ngay tình được hiểu là người thứ ba “chiếm hữu tài sản không có căn cứ pháp luật nhưng ngay tình” (tức là họ không biết và và không thể biết việc chiếm hữu tài sản đó là không có căn cứ pháp luật). Về bản chất, người thứ ba ngay tình được hiểu là một chủ thể trong mối quan hệ dân sự gồm ba người; trong đó, tài sản được chuyển giao từ chủ thể thứ nhất đến người thứ ba ngay tình thông qua hai giao dịch; khi tham gia vào giao dịch, người thứ ba không biết và không thể biết việc chiếm hữu tài sản của mình là không có căn cứ pháp luật.
– Theo BLDS 2015 (chính thức được thông qua ngày 24/11/2015 và đã có hiệu lực thi hành từ ngày 01/01/2017), quan niệm về người thứ ba ngay tình đã có sự thay đổi cơ bản, theo đó, thuật ngữ “ngay tình” không còn được hiểu theo nghĩa “không biết và không thể biết việc chiếm hữu tài sản đó là không có căn cứ pháp luật” mà được hiểu theo nghĩa “người chiếm hữu có căn cứ để tin rằng mình có quyền đối với tài sản đang chiếm hữu”. Cụ thể, Điều 180, 181 của BLDS năm 2015 quy định: “Chiếm hữu ngay tình được hiểu là việc chiếm hữu mà người chiếm hữu có căn cứ để tin rằng mình có quyền đối với tài sản đang chiếm hữu”; còn “Chiếm hữu không ngay tình là việc chiếm hữu mà người chiếm hữu biết hoặc phải biết rằng mình không có quyền đối với tài sản đang chiếm hữu”.
Có thể nói quan điểm mới về ngay tình đã thể hiện sự tiến bộ và phù hợp với thực tiễn hơn của BLDS 2015, bởi vì việc đánh giá rằng người chiếm hữu có biết/hay không biết trong một số trường hợp là điều không hề đơn giản, thậm chí không thể xác định được (chỉ bản thân người thứ ba mới biết). Do vậy, việc người thứ ba căn cứ vào việc tài sản đã được đăng ký nên tin và xác lập giao dịch thì cần phải được suy đoán ngay là ngay tình mà không cần quan tâm đến việc người chiếm hữu đó có biết hay không biết về tình trạng chiếm hữu trước kia; còn người nào cho rằng việc chiếm hữu đó không ngay tình thì phải tự mình chứng minh theo nguyên tắc suy đoán đã được quy định tại Điều 184 BLDS 2015(5).
1.2. Khái niệm về người nhận bảo đảm ngay tình
– Căn cứ theo quy định của BLDS 2005, ngày 29/12/2006, Chính phủ đã ban hành Nghị định số 163/2006/NĐ-CP về việc quy định các biện pháp thi hành Bộ luật Dân sự về giao dịch bảo đảm. Theo đó, vấn đề nhận bảo đảm ngay tình được đề cập tại khoản 3 Điều 3 của Nghị định số 163/2006/NĐ-CP thông qua định nghĩa: “Bên nhận bảo đảm ngay tình là bên nhận bảo đảm trong trường hợp không biết và không thể biết về việc bên bảo đảm không có quyền dùng tài sản để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự”. Xét về bản chất pháp lý, người nhận bảo đảm ngay tình cũng là một chủ thể trong mối quan hệ dân sự mang những đặc điểm tương tự với người thứ ba ngay tình quy định trong BLDS 2005. Cụ thể:
Thứ nhất, người nhận bảo đảm ngay tình là một chủ thể trong mối quan hệ dân sự bao gồm ba chủ thể: Chủ sở hữu ban đầu của tài sản, bên bảo đảm và bên nhận bảo đảm.
Thứ hai, trước khi bên bảo đảm đem tài sản thế chấp hay cầm cố cho bên nhận bảo đảm, tài sản đã được chuyển giao từ chủ sở hữu đích thực ban đầu sang bên bảo đảm bằng một giao dịch không có hiệu lực pháp luật. Đó có thể là một giao dịch vô hiệu do vi phạm các điều kiện về hình thức, năng lực chủ thể, vi phạm điều cấm của luật, đạo đức xã hội,… / hoặc tài sản bị chiếm hữu ngoài ý muốn của chủ sở hữu như trộm cắp, cướp giật, lừa đảo / hoặc tài sản bị chiếm hữu không có căn cứ pháp luật như nhặt được tài sản do chủ sở hữu đánh rơi, bỏ quên nhưng không thông báo theo luật định / hoặc hành vi được lợi về tài sản không có căn cứ pháp luật như tự nhiên có tài sản mà không biết…
Thứ ba, bên nhận bảo đảm xác lập giao dịch phải ngay tình tức là khi xác lập giao dịch bên nhận bảo đảm không biết và không thể biết việc mình chiếm hữu tài sản là không có căn cứ pháp luật.
Ví dụ: A (bên bán) và B (bên mua) ký hợp đồng mua bán một căn hộ chung cư nhưng không tiến hành công chứng hợp đồng mua bán (giao dịch vô hiệu do vi phạm điều kiện về hình thức hợp đồng). Việc mua bán đã được B hoàn tất bằng thủ tục đăng ký quyền sở hữu tại cơ quan Nhà nước có thẩm quyền (thủ tục sang tên) căn chung cư. Sau đó, B mang căn hộ đi thế chấp tại một ngân hàng X để bảo đảm cho một khoản vay tại ngân hàng X. Ngân hàng X căn cứ vào giấy tờ hợp pháp của căn hộ nên đã nhận căn hộ làm tài sản bảo đảm. Có thể thấy rằng, trong trường hợp này, ngân hàng X đã xác lập giao dịch thế chấp mà không biết và không thể biết rằng ngôi nhà là đối tượng của một giao dịch dân sự đã bị vô hiệu từ trước đó. Theo quy định tại Nghị định 163/2006/NĐ-CP, ngân hàng X và những trường hợp tương tự được gọi là bên nhận bảo đảm ngay tình.
– Với việc đưa ra định nghĩa về bên nhận bảo đảm ngay tình mang đặc điểm như trên, có thể hiểu Nghị định số 163/2006/NĐ-CP coi bên nhận bảo đảm ngay tình như là một trong những trường hợp của người thứ ba ngay tình được quy định tại Điều 189 BLDS 2005; khi đó, người nhận bảo đảm ngay tình sẽ được bảo vệ quyền lợi trong trường hợp giao dịch dân sự vô hiệu như là một trường hợp người thứ ba ngay tình theo quy định tại Điều 138 BLDS 2005.
– Sau khi BLDS 2015 chính thức có hiệu lực thi hành thay thế cho BLDS 2005, hiện Chính phủ vẫn chưa ban hành Nghị định mới về giao dịch bảo đảm để thay thế cho Nghị định số 163/2006/NĐ-CP, do đó, về nguyên tắc, các nội dung quy định về người nhận bảo đảm ngay tình vẫn đang được áp dụng theo Nghị định số 163/2006/NĐ-CP. Tuy nhiên với những thay đổi trong quy định của BLDS 2015 về người thứ ba ngay tình như đã nêu trên, trong thời gian tới, chắc chắn sẽ vẫn còn những sự thay đổi lớn về quy định có thể làm ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi của nhóm chủ thể này.
2. Bảo vệ quyền lợi của người người nhận bảo đảm ngay tình khi giao dịch dân sự vô hiệu
Về nguyên tắc, khi một giao dịch bị tuyên bố vô hiệu thì giao dịch không có giá trị pháp lý, không làm phát sinh quyền và nghĩa vụ của các bên. Hậu quả là giao dịch quay về trạng thái ban đầu, các bên phải hoàn trả cho nhau những gì đã nhận; Chủ sở hữu ban đầu của tài sản sẽ có quyền kiện đòi lại tài sản từ người chiếm hữu không có căn cứ pháp luật. Khi đó, chủ thể ngay tình ngay lập tức phải đối mặt với nguy cơ tổn thất không thu hồi được khoản nợ do khoản nợ đang từ có tài sản bảo đảm bỗng trở thành khoản nợ không có tài sản bảo đảm. Tuy nhiên, để bảo đảm sự ổn định trong quan hệ dân sự, tạo được niềm tin cho các chủ thể khi tham gia giao dịch, BLDS 2005 trước kia và BLDS 2015 hiện nay đều có điều khoản quy định hậu quả khác theo hướng bảo vệ quyền lợi cho những người thứ ba ngay tình và người nhận bảo đảm ngay tình (với tư cách là một trường hợp của người thứ ba ngay tình). Cụ thể:
Theo Điều 138 BLDS 2005:
“1. Trong trường hợp giao dịch dân sự vô hiệu nhưng tài sản giao dịch là động sản không phải đăng ký quyền sở hữu đã được chuyển giao bằng một giao dịch khác cho người thứ ba ngay tình thì giao dịch với người thứ ba vẫn có hiệu lực, trừ trường hợp quy định tại Điều 257(6) của Bộ luật này.
2. Trong trường hợp tài sản giao dịch là bất động sản hoặc là động sản phải đăng ký quyền sở hữu đã được chuyển giao bằng một giao dịch khác cho người thứ ba ngay tình thì giao dịch với người thứ ba bị vô hiệu, trừ trường hợp người thứ ba ngay tình nhận được tài sản này thông qua bán đấu giá hoặc giao dịch với người mà theo bản án, quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền là chủ sở hữu tài sản nhưng sau đó người này không phải là chủ sở hữu tài sản do bản án, quyết định bị huỷ, sửa.”
Theo Điều 133 BLDS 2015:
“1. Trường hợp giao dịch dân sự vô hiệu nhưng đối tượng của giao dịch là tài sản không phải đăng ký đã được chuyển giao cho người thứ ba ngay tình thì giao dịch được xác lập, thực hiện với người thứ ba vẫn có hiệu lực, trừ trường hợp quy định tại Điều 167(7) của Bộ luật này.
2. Trường hợp giao dịch dân sự vô hiệu nhưng tài sản đã được đăng ký tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền, sau đó được chuyển giao bằng một giao dịch dân sự khác cho người thứ ba ngay tình và người này căn cứ vào việc đăng ký đó mà xác lập, thực hiện giao dịch thì giao dịch đó không bị vô hiệu.
Trường hợp tài sản phải đăng ký mà chưa được đăng ký tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền thì giao dịch dân sự với người thứ ba bị vô hiệu, trừ trường hợp người thứ ba ngay tình nhận được tài sản này thông qua bán đấu giá tại tổ chức có thẩm quyền hoặc giao dịch với người mà theo bản án, quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền là chủ sở hữu tài sản nhưng sau đó chủ thể này không phải là chủ sở hữu tài sản do bản án, quyết định bị huỷ, sửa.
3. Chủ sở hữu không có quyền đòi lại tài sản từ người thứ ba ngay tình, nếu giao dịch dân sự với người này không bị vô hiệu theo quy định tại khoản 2 Điều này nhưng có quyền khởi kiện, yêu cầu chủ thể có lỗi dẫn đến việc giao dịch được xác lập với người thứ ba phải hoàn trả những chi phí hợp lý và bồi thường thiệt hại.”
Như vậy, so với BLDS 2005 thì BLDS 2015 đã có những quy định thay thế theo hướng bảo vệ tốt hơn quyền lợi của nhóm người thứ ba ngay tình. Ngoài hai trường hợp đã được quy định tại BLDS 2005 là: động sản không phải đăng ký quyền sở hữu và tài sản phải đăng ký quyền sở hữu nhận được chuyển giao thông qua bán đấu giá hoặc theo bản án, quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, BLDS 2015 còn mở rộng thêm trường hợp người thứ ba ngay tình khác được pháp luật bảo vệ khi giao dịch dân sự vô hiệu:
Thứ nhất, mở rộng phạm vi được bảo vệ từ “động sản không phải đăng ký” thành “tài sản không phải đăng ký”. Nghĩa là, mọi tài sản không phải đăng ký (kể cả động sản và bất động sản), nếu đã được chuyển giao cho người thứ ba ngay tình thì giao dịch được xác lập với người thứ ba vẫn có hiệu lực (trừ trường hợp quy định tại Điều 167: người chiếm hữu ngay tình có được động sản này thông qua hợp đồng không có đền bù như tặng cho, thừa kế…; hoặc tài sản đó là tài sản đã bị lấy cắp, bị mất hoặc trường hợp khác bị chiếm hữu ngoài ý chí của chủ sở hữu).
Thứ hai, mở rộng phạm vi được bảo vệ từ “bất động sản hoặc là động sản phải đăng ký quyền sở hữu…qua bán đấu giá hoặc giao dịch với người mà theo bản án, quyết định của cơ quan nhà nước…” thành “tài sản đã được đăng ký tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền”. Nghĩa là, trong mọi trường hợp đối tượng của giao dịch là tài sản phải đăng ký quyền sở hữu (cả động sản và bất động sản), mà tài sản đó đã được đăng ký tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền rồi sau đó mới được chuyển giao cho người thứ ba ngay tình thì giao dịch với người thứ ba không bị vô hiệu; đồng thời, chủ sở hữu không có quyền đòi lại tài sản từ người thứ ba ngay tình.
Với những điểm mới nêu trên của BLDS 2015, quyền lợi của người thứ ba ngay tình đã được bảo vệ tốt hơn, qua đó, tạo được sự tin tưởng cho các chủ thể, bảo đảm sự ổn định trong các quan hệ dân sự. Bên cạnh đó, quy định mới về bảo vệ quyền lợi người thứ ba ngay tình trong BLDS 2015 cũng đã khắc phục được mâu thuẫn giữa quy định về thời điểm xác lập, thay đổi, chấm dứt quyền sở hữu tài sản của BLDS và Luật Đất đai, đồng thời góp phần thay đổi nhận thức của người dân đối với thủ tục đăng ký tài sản, nâng cao tinh thần trách nhiệm của cơ quan nhà nước khi thực hiện các thủ tục về đăng ký tài sản vì theo quy định mới các cơ quan này hoàn toàn có thể bị kiện ra Tòa và phải chịu trách nhiệm bồi thường nhà nước, nếu có lỗi trong việc đăng ký tài sản trái pháp luật.
3. Một số vướng mắc, bất cập
– Mặc dù BLDS 2015 đã có những bổ sung, sửa đổi theo hướng bảo vệ tốt hơn quyền lợi của người thứ ba ngay tình, tuy nhiên, quy định về bảo vệ bên thứ ba ngay tình trong BLDS năm 2015 còn khá sơ lược và thiếu rõ ràng gây ra sự khó khăn trong việc hiểu và vận dụng quy định. Cụ thể, khoản 2 Điều 133 BLDS 2015 quy định: “Trường hợp giao dịch dân sự vô hiệu nhưng tài sản đã được đăng ký tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền, sau đó được chuyển giao bằng một giao dịch dân sự khác cho người thứ ba ngay tình và người này căn cứ vào việc đăng ký đó mà xác lập, thực hiện giao dịch thì giao dịch đó không bị vô hiệu”. Khó khăn liên quan đến việc áp dụng quy định nêu trên trước hết chính là phải hiểu thuật ngữ “chuyển giao” như thế nào cho đúng? Liệu việc đưa tài sản vào trong giao dịch thế chấp hay cầm cố có được xem như là việc chuyển giao tài sản hay không? Hiện nay, vẫn có nhiều quan điểm trái chiều về vấn đề này, trong đó có quan điểm cho rằng việc cầm cố hay thế chấp tài sản không phải là “chuyển giao” tài sản. Hệ quả của quan điểm này là không thể áp dụng những quy định mới của BLDS 2015 về người thứ ba ngay tình để bảo vệ quyền lợi cho các chủ nợ như các tổ chức tín dụng, ngân hàng khi họ bất đắc dĩ trở thành người nhận bảo đảm ngay tình.
– Trong thời gian vừa qua, Bộ Tư pháp đã chủ trì, phối hợp với các Bộ, ngành có liên quan nghiên cứu, xây dựng dự thảo Nghị định quy định các biện pháp thi hành Bộ luật Dân sự về giao dịch bảo đảm (thay thế Nghị định số 163/2006/NĐ-CP), dự thảo lần thứ nhất của Nghị định đã được Bộ Tư pháp công bố và xin ý kiến rộng rãi, tuy nhiên, hiện nội dung dự thảo đã lược bỏ hoàn toàn định nghĩa về bên nhận bảo đảm ngay tình đang được quy định tại khoản 3 Điều 3 Nghị định số 163/2006/NĐ-CP.
Với thực trạng quy định của BLDS 2015 như phân tích ở trên, nếu Nghị định mới về giao dịch bảo đảm không có sự bổ sung kịp thời những quy định về người nhận bảo đảm ngay tình thì thật sự đáng tiếc và không công bằng cho các chủ nợ cũng như các tổ chức tín dụng, bởi các lý do sau:
Thứ nhất, quy định bảo vệ người thứ ba ngay tình được thiết kế không chỉ nhằm bảo vệ bên chiếm hữu tài sản ngay tình, mà cả bên nhận bảo đảm ngay tình. Thuật ngữ “chuyển giao” trong BLDS phải được hiểu theo nghĩa rộng bao hàm cả việc chuyển dịch cơ học và chuyển giao về pháp lý (chuyển giao trên giấy tờ; chuyển giao quyền trong đó có quyền định đoạt, sử dụng, xử lý tài sản trong các giao dịch thế chấp hay cầm cố) chứ không đơn thuần là các giao dịch mang tính chuyển dịch cơ học như mua bán tài sản, thừa kế, tặng cho,…
Thứ hai, về bản chất các giao dịch thế chấp, cầm cố, bảo lãnh bằng tài sản đều các giao dịch có khả năng dẫn đến chuyển quyền sở hữu đối với tài sản. Khi các giao dịch đảm bảo bị vô hiệu thì các khoản nợ có tài sản bảo đảm ngay lập tức trở thành khoản các nợ không có bảo đảm; người nhận bảo đảm ngay tình khi đó có nguy cơ lớn phải gánh chịu tổn thất do không thu hồi được nợ vay, mặc dù khi tham gia giao dịch họ đã tuân thủ đầy đủ các quy định của pháp luật và tham gia với tinh thần thiện chí, ngay thẳng, trung thực; họ đã căn cứ vào tình trạng đăng ký của tài sản để xác lập giao dịch mà không biết và không thể biết về việc bên bảo đảm không có quyền dùng tài sản để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự.
Thứ ba, trong phần lớn các trường hợp nhận thế chấp ngay tình, việc để cho giao dịch bị vô hiệu đều có ít nhiều yếu tố lỗi từ phía các chủ thể là chủ sở hữu/hoặc đồng sở hữu ban đầu của tài sản. Đó có thể là lỗi do chủ quan do chưa tuân thủ đầy đủ các quy định của pháp luật về hình thức hợp đồng dẫn đến giao dịch bị vô hiệu; có thể là lỗi vô ý do mất cảnh giác trong việc quản lý tài sản dẫn đến tình trạng bị người khác lợi dụng mang tài sản đi bán, thế chấp, cầm cố; thậm chí còn có cả những trường hợp dù biết trước khả năng bị vô hiệu của giao dịch những vẫn cố tình thực hiện/hoặc không phản đối để chiếm đoạt tài sản của người khác… Trong khi đó, các chủ thể này chính là người có đủ thông tin, có điều kiện hơn bất kỳ chủ thể nào khác để quản lý, kiểm soát tài sản của mình. Do đó, nếu các chủ thể này không thực hiện tốt, không quan tâm đầy đủ đến việc kiểm soát phần quyền tài sản của mình thì họ đáng chịu nhiều rủi ro hơn so với người thứ ba nhận thế chấp ngay tình.
Thứ tư, việc pháp luật từ chối bảo vệ quyền lợi cho những người nhận bảo đảm ngay tình hay là sự tuyệt đối hoá quyền đòi tài sản cho các chủ sở hữu ban đầu sẽ gây ra những hệ quả không tốt thậm chí là nguy hiểm cho xã hội; gây ra sự thiếu ổn định, thiếu an toàn, tạo ra tâm lý lo sợ, thiếu sự tin tưởng của các chủ thể khi tham gia vào các giao dịch bảo đảm; đồng thời là nguyên nhân gián tiếp dẫn đến sự kìm hãm hoạt động đầu tư, kinh doanh…
4. Một số kiến nghị để hoàn thiện quy định của pháp luật liên quan đến người nhận bảo đảm ngay tình
– Đối với Nghị định mới về giao dịch bảo đảm (thay thế số 163/2006/NĐ-CP ngày 29/12/2006): Cần quy định cụ thể về khái niệm người nhận bảo đảm ngay tình để tiếp tục khẳng định và làm rõ bản chất pháp lý của loại chủ thể này; đồng thời, Nghị định cần bổ sung thêm các nội dung quy định về bảo vệ quyền lợi của người nhận bảo đảm ngay tình khi giao dịch dân sự vô hiệu tương ứng với các nội dung về người thứ ba ngay tình đã được quy định trong BLDS 2015.
– Đối với Hội đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao: Đề nghị cần sớm nghiên cứu ban hành và công bố một bản án lệ về giải quyết các tranh chấp tài sản bảo đảm có sự tham gia của bên nhận bảo đảm ngay tình nhằm chuẩn hóa hoạt động xét xử và bảo vệ quyền lợi cho loại chủ thể đặc biệt này.
– Về phía người nhận bảo đảm (các ngân hàng, tổ chức tín dụng, công ty tài chính,…):
+ Trong thời gian chờ đợi các văn bản hướng dẫn cụ thể của các cơ quan có thẩm quyền liên quan đến vấn đề nhận bảo đảm ngay tình, để tự bảo vệ mình, trong quá trình thẩm định điều kiện tài sản bảo đảm, người nhận bảo đảm cần phải lưu ý thu thập thông tin cần thiết để xác minh nguồn gốc hình thành của tài sản và đánh giá năng lực chủ thể của bên bảo đảm (đặc biệt là các tài sản có nguồn gốc từ các qua hợp đồng không có đền bù như tặng cho, thừa kế,…; các tài sản thuộc sở hữu chung vợ chồng, sở hữu chung hộ gia đình…) để phòng ngừa rủi ro và tránh phải rơi vào tình huống trở thành người nhận bảo đảm ngay tình.
+ Thường xuyên tuyên truyền, tập huấn để nâng cao kiến thức về nghiệp vụ, nhận thức về pháp luật cho các nhân viên, các bộ phận có liên quan đến quy trình cho vay, nhận tài sản bảo đảm để chủ động phòng tránh và phòng ngừa các rủi ro trong quá trình nhận tài sản bảo đảm.
– Đối với các cơ quan quản lý Nhà nước khác:
+ Cần tăng cường việc kiểm tra, giám sát công tác quản lý, cấp giấy đăng ký cho tài sản để kịp thời có biện pháp chấn chỉnh đối với các sai phạm, các hành vi thiếu trách nhiệm của các cán bộ thực hiện, nhằm hạn chế tối đa việc tạo ra kẽ hở xâm phạm đến quyền lợi hợp pháp, chính đáng của các chủ thể.
+ Có biện pháp nâng cao nhận thức của xã hội bằng cách giáo dục, tuyên truyền pháp luật để mọi người dân có thể hiểu được các quyền và lợi ích hợp pháp của mình và chủ động bảo vệ quyền lợi, tài sản của mình khi tham gia vào các giao dịch dân sự qua đó bảo đảm được sự ổn định trong các quan hệ dân sự nói chung.
Kết luận
Tóm lại, BLDS 2015 sau khi ra đời đã bảo vệ tốt hơn quyền lợi của người thứ ba ngay tình. Tuy nhiên, để chế định trên có thể thực sự bảo vệ được quyền lợi cho các tổ chức tín dụng, các ngân hàng, thì đòi hỏi các cơ quan có thẩm quyền (Chính phủ, Ngân hàng Nhà nước, Bộ Tư pháp…) phải sớm nghiên cứu, kiến nghị ban hành các văn bản hướng dẫn phù hợp hơn, cụ thể hơn liên quan đến người thứ ba ngay tình và người nhận bảo đảm ngay tình; khi đó, các ngân hàng, các tổ chức tín dụng với vai trò là người nhận tài sản bảo đảm mới thực sự có thể bớt đi “gánh lo” về khi nhận thế chấp, cầm cố tài sản.
(1) Khoản 2 Điều 3 Nghị định 163/2006/NĐ-CP: “Bên nhận bảo đảm là bên có quyền trong quan hệ dân sự mà việc thực hiện quyền đó được bảo đảm bằng một hoặc nhiều giao dịch bảo đảm, bao gồm bên nhận cầm cố, bên nhận thế chấp, bên nhận đặt cọc, bên nhận ký cược, bên nhận bảo lãnh, tổ chức tín dụng trong trường hợp tín chấp và bên có quyền được ngân hàng thanh toán, bồi thường thiệt hại trong trường hợp ký quỹ.”
(2) Khoản 1 Điều 3 Nghị định 163/2006/NĐ-CP: “Bên bảo đảm là bên có nghĩa vụ hoặc người thứ ba cam kết bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự, bao gồm bên cầm cố, bên thế chấp, bên đặt cọc, bên ký cược, bên ký quỹ, bên bảo lãnh và tổ chức chính trị – xã hội tại cơ sở trong trường hợp tín chấp.”
(3) Điều 147. Bảo vệ quyền lợi của người thứ ba ngay tình khi giao dịch dân sự vô hiệu: “Trong trường hợp giao dịch dân sự vô hiệu, nhưng tài sản giao dịch đã được chuyển giao bằng một giao dịch khác cho người thứ ba ngay tình, thì giao dịch với người thứ ba vẫn có hiệu lực; nếu tài sản giao dịch bị tịch thu, sung quỹ nhà nước hoặc trả lại cho người có quyền nhận tài sản đó, thì người thứ ba có quyền yêu cầu người xác lập giao dịch với mình bồi thường thiệt hại”.
Điều 195. Chiếm hữu không có căn cứ pháp luật nhưng ngay tình: “Việc chiếm hữu tài sản không phù hợp với quy định tại Điều 190 của Bộ luật này là chiếm hữu không có căn cứ pháp luật. Người chiếm hữu không có căn cứ pháp luật nhưng ngay tình là người chiếm hữu mà không biết và không thể biết việc chiếm hữu tài sản đó là không có căn cứ pháp luật”.
(4) Điều 138. Bảo vệ quyền lợi của người thứ ba ngay tình khi giao dịch dân sự vô hiệu
“1. Trong trường hợp giao dịch dân sự vô hiệu nhưng tài sản giao dịch là động sản không phải đăng ký quyền sở hữu đã được chuyển giao bằng một giao dịch khác cho người thứ ba ngay tình thì giao dịch với người thứ ba vẫn có hiệu lực, trừ trường hợp quy định tại Điều 257 của Bộ luật này.
2. Trong trường hợp tài sản giao dịch là bất động sản hoặc là động sản phải đăng ký quyền sở hữu đã được chuyển giao bằng một giao dịch khác cho người thứ ba ngay tình thì giao dịch với người thứ ba bị vô hiệu, trừ trường hợp người thứ ba ngay tình nhận được tài sản này thông qua bán đấu giá hoặc giao dịch với người mà theo bản án, quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền là chủ sở hữu tài sản nhưng sau đó người này không phải là chủ sở hữu tài sản do bản án, quyết định bị hủy, sửa”.
Điều 189. Chiếm hữu không có căn cứ pháp luật nhưng ngay tình: “Việc chiếm hữu tài sản không phù hợp với quy định tại Điều 183 của Bộ luật này là chiếm hữu không có căn cứ pháp luật. Người chiếm hữu tài sản không có căn cứ pháp luật nhưng ngay tình là người chiếm hữu mà không biết và không thể biết việc chiếm hữu tài sản đó là không có căn cứ pháp luật”.
(5) Điều 184 BLDS 2015 – Suy đoán về tình trạng và quyền của người chiếm hữu:
“1. Người chiếm hữu được suy đoán là ngay tình; người nào cho rằng người chiếm hữu không ngay tình thì phải chứng minh.
2. Trường hợp có tranh chấp về quyền đối với tài sản thì người chiếm hữu được suy đoán là người có quyền đó. Người có tranh chấp với người chiếm hữu phải chứng minh về việc người chiếm hữu không có quyền.
3. Người chiếm hữu ngay tình, liên tục, công khai được áp dụng thời hiệu hưởng quyền và được hưởng hoa lợi, lợi tức mà tài sản mang lại theo quy định của Bộ luật này và luật khác có liên quan”.
(6) Điều 257 BLDS 2005 – Quyền đòi lại động sản không phải đăng ký quyền sở hữu từ người chiếm hữu ngay tình: “Chủ sở hữu có quyền đòi lại động sản không phải đăng ký quyền sở hữu từ người chiếm hữu ngay tình trong trường hợp người chiếm hữu ngay tình có được động sản này thông qua hợp đồng không có đền bù với người không có quyền định đoạt tài sản; trong trường hợp hợp đồng này là hợp đồng có đền bù thì chủ sở hữu có quyền đòi lại động sản nếu động sản đó bị lấy cắp, bị mất hoặc trường hợp khác bị chiếm hữu ngoài ý chí của chủ sở hữu”.
(7) Điều 167 BLDS 2015 – Quyền đòi lại động sản không phải đăng ký quyền sở hữu từ người chiếm hữu ngay tình: “Chủ sở hữu có quyền đòi lại động sản không phải đăng ký quyền sở hữu từ người chiếm hữu ngay tình trong trường hợp người chiếm hữu ngay tình có được động sản này thông qua hợp đồng không có đền bù với người không có quyền định đoạt tài sản; trường hợp hợp đồng này là hợp đồng có đền bù thì chủ sở hữu có quyền đòi lại động sản nếu động sản đó bị lấy cắp, bị mất hoặc trường hợp khác bị chiếm hữu ngoài ý chí của chủ sở hữu”.
TÀI LIỆU THAM KHẢO:
– Bộ luật Dân sự năm 1995 (Luật số 44-L/CTN ngày 28/10/1995).
– Bộ luật Dân sự năm 2005 (Luật Số: 33/2005/QH11 ngày 14/6/2005).
– Bộ luật Dân sự năm 2015 (Luật số: 91/2015/QH13 ngày 11/12/2015).
– Nghị định số 163/2006/NĐ-CP ngày 29//12/2006 của Chính phủ về giao dịch bảo đảm.
– Nghị định số 83/2010/NĐ-CP ngày 23 tháng 07 năm 2010 của Chính phủ về đăng ký giao dịch bảo đảm.
– Dự thảo lần 1 Nghị định quy định các biện pháp thi hành BLDS về giao dịch bảo đảm.
– Bài viết của ThS. Vũ Thị Hồng Yến – Đại học Luật Hà Nội, Bảo vệ quyền lợi của người thứ ba ngay tình khi Chủ sở hữu kiện đòi lại tài sản, Chuyên đề cho hội thảo khoa học cấp trường do bộ môn Luật dân sự – Khoa Luật dân sự – Đại học luật Hà Nội tổ chức vào ngày 11/12/2007.
– Bài viết của Luật sư Đỗ Hồng Thái, Vấn đề chuyển giao tài sản trong biện pháp cầm cố và thế chấp tài sản được hiểu như thế nào?, Tạp chí Ngân hàng số 10/2006.
-http://www.thesaigontimes.vn/146581/Mong-manh-co-che-bao-ve-ben-thu-ba-ngay-tinh.html
SOURCE: TẠP CHÍ NGÂN HÀNG (số phát hành chưa xác định)
Ttích dẫn từ:
<
p align=”justify”>https://www.sbv.gov.vn/webcenter/portal/vi/menu/rm/apph/tcnh/tcnh_chitiet?leftWidth=20%25&showFooter=false&showHeader=false&dDocName=SBV306372&rightWidth=0%25¢erWidth=80%25&_afrLoop=288402487631000#%40%3F_afrLoop%3D288402487631000%26centerWidth%3D80%2525%26dDocName%3DSBV306372%26leftWidth%3D20%2525%26rightWidth%3D0%2525%26showFooter%3Dfalse%26showHeader%3Dfalse%26_adf.ctrl-state%3Do9a7qpeun_459
Filed under: 1. SỬA ĐỔI BLDS 2005, LUẬT TÀI CHÍNH - TÍN DỤNG - CHỨNG KHOÁN - BẢO HIỂM, Quy định chung về nghĩa vụ và bảo đảm nghĩa vụ |
Gửi phản hồi

markdown:
[PHẠM TUẤN ANH](https://thongtinphapluatdansu.edu.vn/?s=%22PH%E1%BA%A0M+TU%E1%BA%A4N+ANH+%E2%80%93+Ban+Ki%E1%BB%83m+tra+v%C3%A0+Gi%C3%A1m+s%C3%A1t%2C+BIDV%22) – Ban Kiểm tra và Giám sát, BIDV
Tài sản bảo đảm là một trong những công cụ quan trọng giúp cho các tổ chức tín dụng phòng ngừa rủi ro trong hoạt động tín dụng. Nhưng thực tế cho thấy, trong một số trường hợp, mặc dù đã tuân thủ đầy đủ các quy định của pháp luật nhưng các tổ chức tín dụng – với tư cách là bên nhận bảo đảm (1) vẫn không thể tránh khỏi nguy cơ bị mất quyền xử lý tài sản bảo đảm do trước khi mang đi thế chấp hoặc cầm cố, các tài sản này đã được chuyển giao cho bên bảo đảm (2) bằng một giao dịch không có hiệu lực pháp luật. Thông thường, dưới góc độ pháp luật, các trường hợp nhận tài sản bảo đảm này được gọi là nhận tài sản bảo đảm ngay tình, các tổ chức tín dụng khi đó được xác định là bên nhận bảo đảm ngay tình.
Người nhận bảo đảm ngay tình là một vấn đề không mới ở nhiều hệ thống pháp luật tiến bộ trên thế giới. Tại Việt Nam, vấn đề này bắt đầu được đề cập trong Nghị định số 163/2006/NĐ-CP ngày 29/12/2006 về giao dịch bảo đảm với việc đưa ra định nghĩa về “bên nhận bảo đảm ngay tình”. Cho đến nay, bên nhận bảo đảm ngay tình vẫn đang được pháp luật thừa nhận và bảo vệ quyền lợi như là một trường hợp của người thứ ba ngay tình. Tuy nhiên, hiện nay, trong quá trình xây dựng dự thảo Nghị định hướng dẫn thi hành Bộ luật Dân sự (BLDS) 2015 về giao dịch bảo đảm (thay thế Nghị định số 163/2006/NĐ-CP), đang có một số quan điểm trái chiều liên quan đến vấn đề nhận bảo đảm ngay tình, trong đó có cả những quan điểm cho rằng bên nhận bảo đảm ngay tình không phải là một trường hợp của người thứ ba ngay tình. Để làm rõ hơn vấn đề trên, bài viết sẽ tập trung phân tích, đánh giá thực trạng các quy định của pháp luật liên quan đến bên nhận bảo đảm ngay tình, trên cơ sở đó đề xuất một số định hướng nhằm hoàn thiện quy định của pháp luật, bảo vệ tốt hơn quyền lợi chính đáng của loại chủ thể đặc biệt này.
**1. Khái niệm về người nhận bảo đảm ngay tình**
1.1. Khái niệm về người thứ ba ngay tình
– Theo quy định của BLDS 1995 (Điều 147, Điều 195)(3) và BLDS 2005 (Điều 138, Điều 189)(4), người thứ ba ngay tình được hiểu là người thứ ba “chiếm hữu tài sản không có căn cứ pháp luật nhưng ngay tình” (tức là họ không biết và và không thể biết việc chiếm hữu tài sản đó là không có căn cứ pháp luật). Về bản chất, người thứ ba ngay tình được hiểu là một chủ thể trong mối quan hệ dân sự gồm ba người; trong đó, tài sản được chuyển giao từ chủ thể thứ nhất đến người thứ ba ngay tình thông qua hai giao dịch; khi tham gia vào giao dịch, người thứ ba không biết và không thể biết việc chiếm hữu tài sản của mình là không có căn cứ pháp luật.
– Theo BLDS 2015 (chính thức được thông qua ngày 24/11/2015 và đã có hiệu lực thi hành từ ngày 01/01/2017), quan niệm về người thứ ba ngay tình đã có sự thay đổi cơ bản, theo đó, thuật ngữ “ngay tình” không còn được hiểu theo nghĩa “không biết và không thể biết việc chiếm hữu tài sản đó là không có căn cứ pháp luật” mà được hiểu theo nghĩa “người chiếm hữu có căn cứ để tin rằng mình có quyền đối với tài sản đang chiếm hữu”. Cụ thể, Điều 180, 181 của BLDS năm 2015 quy định: “Chiếm hữu ngay tình được hiểu là việc chiếm hữu mà người chiếm hữu có căn cứ để tin rằng mình có quyền đối với tài sản đang chiếm hữu”; còn “Chiếm hữu không ngay tình là việc chiếm hữu mà người chiếm hữu biết hoặc phải biết rằng mình không có quyền đối với tài sản đang chiếm hữu”.
Có thể nói quan điểm mới về ngay tình đã thể hiện sự tiến bộ và phù hợp với thực tiễn hơn của BLDS 2015, bởi vì việc đánh giá rằng người chiếm hữu có biết/hay không biết trong một số trường hợp là điều không hề đơn giản, thậm chí không thể xác định được (chỉ bản thân người thứ ba mới biết). Do vậy, việc người thứ ba căn cứ vào việc tài sản đã được đăng ký nên tin và xác lập giao dịch thì cần phải được suy đoán ngay là ngay tình mà không cần quan tâm đến việc người chiếm hữu đó có biết hay không biết về tình trạng chiếm hữu trước kia; còn người nào cho rằng việc chiếm hữu đó không ngay tình thì phải tự mình chứng minh theo nguyên tắc suy đoán đã được quy định tại Điều 184 BLDS 2015(5).
1.2. Khái niệm về người nhận bảo đảm ngay tình
– Căn cứ theo quy định của BLDS 2005, ngày 29/12/2006, Chính phủ đã ban hành Nghị định số 163/2006/NĐ-CP về việc quy định các biện pháp thi hành Bộ luật Dân sự về giao dịch bảo đảm. Theo đó, vấn đề nhận bảo đảm ngay tình được đề cập tại khoản 3 Điều 3 của Nghị định số 163/2006/NĐ-CP thông qua định nghĩa: “Bên nhận bảo đảm ngay tình là bên nhận bảo đảm trong trường hợp không biết và không thể biết về việc bên bảo đảm không có quyền dùng tài sản để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự”. Xét về bản chất pháp lý, người nhận bảo đảm ngay tình cũng là một chủ thể trong mối quan hệ dân sự mang những đặc điểm tương tự với người thứ ba ngay tình quy định trong BLDS 2005. Cụ thể:
Thứ nhất, người nhận bảo đảm ngay tình là một chủ thể trong mối quan hệ dân sự bao gồm ba chủ thể: Chủ sở hữu ban đầu của tài sản, bên bảo đảm và bên nhận bảo đảm.
Thứ hai, trước khi bên bảo đảm đem tài sản thế chấp hay cầm cố cho bên nhận bảo đảm, tài sản đã được chuyển giao từ chủ sở hữu đích thực ban đầu sang bên bảo đảm bằng một giao dịch không có hiệu lực pháp luật. Đó có thể là một giao dịch vô hiệu do vi phạm các điều kiện về hình thức, năng lực chủ thể, vi phạm điều cấm của luật, đạo đức xã hội,… / hoặc tài sản bị chiếm hữu ngoài ý muốn của chủ sở hữu như trộm cắp, cướp giật, lừa đảo / hoặc tài sản bị chiếm hữu không có căn cứ pháp luật như nhặt được tài sản do chủ sở hữu đánh rơi, bỏ quên nhưng không thông báo theo luật định / hoặc hành vi được lợi về tài sản không có căn cứ pháp luật như tự nhiên có tài sản mà không biết…
Thứ ba, bên nhận bảo đảm xác lập giao dịch phải ngay tình tức là khi xác lập giao dịch bên nhận bảo đảm không biết và không thể biết việc mình chiếm hữu tài sản là không có căn cứ pháp luật.
Ví dụ: A (bên bán) và B (bên mua) ký hợp đồng mua bán một căn hộ chung cư nhưng không tiến hành công chứng hợp đồng mua bán (giao dịch vô hiệu do vi phạm điều kiện về hình thức hợp đồng). Việc mua bán đã được B hoàn tất bằng thủ tục đăng ký quyền sở hữu tại cơ quan Nhà nước có thẩm quyền (thủ tục sang tên) căn chung cư. Sau đó, B mang căn hộ đi thế chấp tại một ngân hàng X để bảo đảm cho một khoản vay tại ngân hàng X. Ngân hàng X căn cứ vào giấy tờ hợp pháp của căn hộ nên đã nhận căn hộ làm tài sản bảo đảm. Có thể thấy rằng, trong trường hợp này, ngân hàng X đã xác lập giao dịch thế chấp mà không biết và không thể biết rằng ngôi nhà là đối tượng của một giao dịch dân sự đã bị vô hiệu từ trước đó. Theo quy định tại Nghị định 163/2006/NĐ-CP, ngân hàng X và những trường hợp tương tự được gọi là bên nhận bảo đảm ngay tình.
– Với việc đưa ra định nghĩa về bên nhận bảo đảm ngay tình mang đặc điểm như trên, có thể hiểu Nghị định số 163/2006/NĐ-CP coi bên nhận bảo đảm ngay tình như là một trong những trường hợp của người thứ ba ngay tình được quy định tại Điều 189 BLDS 2005; khi đó, người nhận bảo đảm ngay tình sẽ được bảo vệ quyền lợi trong trường hợp giao dịch dân sự vô hiệu như là một trường hợp người thứ ba ngay tình theo quy định tại Điều 138 BLDS 2005.
– Sau khi BLDS 2015 chính thức có hiệu lực thi hành thay thế cho BLDS 2005, hiện Chính phủ vẫn chưa ban hành Nghị định mới về giao dịch bảo đảm để thay thế cho Nghị định số 163/2006/NĐ-CP, do đó, về nguyên tắc, các nội dung quy định về người nhận bảo đảm ngay tình vẫn đang được áp dụng theo Nghị định số 163/2006/NĐ-CP. Tuy nhiên với những thay đổi trong quy định của BLDS 2015 về người thứ ba ngay tình như đã nêu trên, trong thời gian tới, chắc chắn sẽ vẫn còn những sự thay đổi lớn về quy định có thể làm ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi của nhóm chủ thể này.
**2. Bảo vệ quyền lợi của người người nhận bảo đảm ngay tình khi giao dịch dân sự vô hiệu**
Về nguyên tắc, khi một giao dịch bị tuyên bố vô hiệu thì giao dịch không có giá trị pháp lý, không làm phát sinh quyền và nghĩa vụ của các bên. Hậu quả là giao dịch quay về trạng thái ban đầu, các bên phải hoàn trả cho nhau những gì đã nhận; Chủ sở hữu ban đầu của tài sản sẽ có quyền kiện đòi lại tài sản từ người chiếm hữu không có căn cứ pháp luật. Khi đó, chủ thể ngay tình ngay lập tức phải đối mặt với nguy cơ tổn thất không thu hồi được khoản nợ do khoản nợ đang từ có tài sản bảo đảm bỗng trở thành khoản nợ không có tài sản bảo đảm. Tuy nhiên, để bảo đảm sự ổn định trong quan hệ dân sự, tạo được niềm tin cho các chủ thể khi tham gia giao dịch, BLDS 2005 trước kia và BLDS 2015 hiện nay đều có điều khoản quy định hậu quả khác theo hướng bảo vệ quyền lợi cho những người thứ ba ngay tình và người nhận bảo đảm ngay tình (với tư cách là một trường hợp của người thứ ba ngay tình). Cụ thể:
Theo Điều 138 BLDS 2005:
“1. Trong trường hợp giao dịch dân sự vô hiệu nhưng tài sản giao dịch là động sản không phải đăng ký quyền sở hữu đã được chuyển giao bằng một giao dịch khác cho người thứ ba ngay tình thì giao dịch với người thứ ba vẫn có hiệu lực, trừ trường hợp quy định tại Điều 257(6) của Bộ luật này.
2. Trong trường hợp tài sản giao dịch là bất động sản hoặc là động sản phải đăng ký quyền sở hữu đã được chuyển giao bằng một giao dịch khác cho người thứ ba ngay tình thì giao dịch với người thứ ba bị vô hiệu, trừ trường hợp người thứ ba ngay tình nhận được tài sản này thông qua bán đấu giá hoặc giao dịch với người mà theo bản án, quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền là chủ sở hữu tài sản nhưng sau đó người này không phải là chủ sở hữu tài sản do bản án, quyết định bị huỷ, sửa.”
Theo Điều 133 BLDS 2015:
“1. Trường hợp giao dịch dân sự vô hiệu nhưng đối tượng của giao dịch là tài sản không phải đăng ký đã được chuyển giao cho người thứ ba ngay tình thì giao dịch được xác lập, thực hiện với người thứ ba vẫn có hiệu lực, trừ trường hợp quy định tại Điều 167(7) của Bộ luật này.
2. Trường hợp giao dịch dân sự vô hiệu nhưng tài sản đã được đăng ký tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền, sau đó được chuyển giao bằng một giao dịch dân sự khác cho người thứ ba ngay tình và người này căn cứ vào việc đăng ký đó mà xác lập, thực hiện giao dịch thì giao dịch đó không bị vô hiệu.
Trường hợp tài sản phải đăng ký mà chưa được đăng ký tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền thì giao dịch dân sự với người thứ ba bị vô hiệu, trừ trường hợp người thứ ba ngay tình nhận được tài sản này thông qua bán đấu giá tại tổ chức có thẩm quyền hoặc giao dịch với người mà theo bản án, quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền là chủ sở hữu tài sản nhưng sau đó chủ thể này không phải là chủ sở hữu tài sản do bản án, quyết định bị huỷ, sửa.
3. Chủ sở hữu không có quyền đòi lại tài sản từ người thứ ba ngay tình, nếu giao dịch dân sự với người này không bị vô hiệu theo quy định tại khoản 2 Điều này nhưng có quyền khởi kiện, yêu cầu chủ thể có lỗi dẫn đến việc giao dịch được xác lập với người thứ ba phải hoàn trả những chi phí hợp lý và bồi thường thiệt hại.”
Như vậy, so với BLDS 2005 thì BLDS 2015 đã có những quy định thay thế theo hướng bảo vệ tốt hơn quyền lợi của nhóm người thứ ba ngay tình. Ngoài hai trường hợp đã được quy định tại BLDS 2005 là: động sản không phải đăng ký quyền sở hữu và tài sản phải đăng ký quyền sở hữu nhận được chuyển giao thông qua bán đấu giá hoặc theo bản án, quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, BLDS 2015 còn mở rộng thêm trường hợp người thứ ba ngay tình khác được pháp luật bảo vệ khi giao dịch dân sự vô hiệu:
Thứ nhất, mở rộng phạm vi được bảo vệ từ “động sản không phải đăng ký” thành “tài sản không phải đăng ký”. Nghĩa là, mọi tài sản không phải đăng ký (kể cả động sản và bất động sản), nếu đã được chuyển giao cho người thứ ba ngay tình thì giao dịch được xác lập với người thứ ba vẫn có hiệu lực (trừ trường hợp quy định tại Điều 167: người chiếm hữu ngay tình có được động sản này thông qua hợp đồng không có đền bù như tặng cho, thừa kế…; hoặc tài sản đó là tài sản đã bị lấy cắp, bị mất hoặc trường hợp khác bị chiếm hữu ngoài ý chí của chủ sở hữu).
Thứ hai, mở rộng phạm vi được bảo vệ từ “bất động sản hoặc là động sản phải đăng ký quyền sở hữu…qua bán đấu giá hoặc giao dịch với người mà theo bản án, quyết định của cơ quan nhà nước…” thành “tài sản đã được đăng ký tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền”. Nghĩa là, trong mọi trường hợp đối tượng của giao dịch là tài sản phải đăng ký quyền sở hữu (cả động sản và bất động sản), mà tài sản đó đã được đăng ký tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền rồi sau đó mới được chuyển giao cho người thứ ba ngay tình thì giao dịch với người thứ ba không bị vô hiệu; đồng thời, chủ sở hữu không có quyền đòi lại tài sản từ người thứ ba ngay tình.
Với những điểm mới nêu trên của BLDS 2015, quyền lợi của người thứ ba ngay tình đã được bảo vệ tốt hơn, qua đó, tạo được sự tin tưởng cho các chủ thể, bảo đảm sự ổn định trong các quan hệ dân sự. Bên cạnh đó, quy định mới về bảo vệ quyền lợi người thứ ba ngay tình trong BLDS 2015 cũng đã khắc phục được mâu thuẫn giữa quy định về thời điểm xác lập, thay đổi, chấm dứt quyền sở hữu tài sản của BLDS và Luật Đất đai, đồng thời góp phần thay đổi nhận thức của người dân đối với thủ tục đăng ký tài sản, nâng cao tinh thần trách nhiệm của cơ quan nhà nước khi thực hiện các thủ tục về đăng ký tài sản vì theo quy định mới các cơ quan này hoàn toàn có thể bị kiện ra Tòa và phải chịu trách nhiệm bồi thường nhà nước, nếu có lỗi trong việc đăng ký tài sản trái pháp luật.
**3. Một số vướng mắc, bất cập**
– Mặc dù BLDS 2015 đã có những bổ sung, sửa đổi theo hướng bảo vệ tốt hơn quyền lợi của người thứ ba ngay tình, tuy nhiên, quy định về bảo vệ bên thứ ba ngay tình trong BLDS năm 2015 còn khá sơ lược và thiếu rõ ràng gây ra sự khó khăn trong việc hiểu và vận dụng quy định. Cụ thể, khoản 2 Điều 133 BLDS 2015 quy định: “Trường hợp giao dịch dân sự vô hiệu nhưng tài sản đã được đăng ký tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền, sau đó được chuyển giao bằng một giao dịch dân sự khác cho người thứ ba ngay tình và người này căn cứ vào việc đăng ký đó mà xác lập, thực hiện giao dịch thì giao dịch đó không bị vô hiệu”. Khó khăn liên quan đến việc áp dụng quy định nêu trên trước hết chính là phải hiểu thuật ngữ “chuyển giao” như thế nào cho đúng? Liệu việc đưa tài sản vào trong giao dịch thế chấp hay cầm cố có được xem như là việc chuyển giao tài sản hay không? Hiện nay, vẫn có nhiều quan điểm trái chiều về vấn đề này, trong đó có quan điểm cho rằng việc cầm cố hay thế chấp tài sản không phải là “chuyển giao” tài sản. Hệ quả của quan điểm này là không thể áp dụng những quy định mới của BLDS 2015 về người thứ ba ngay tình để bảo vệ quyền lợi cho các chủ nợ như các tổ chức tín dụng, ngân hàng khi họ bất đắc dĩ trở thành người nhận bảo đảm ngay tình.
– Trong thời gian vừa qua, Bộ Tư pháp đã chủ trì, phối hợp với các Bộ, ngành có liên quan nghiên cứu, xây dựng dự thảo Nghị định quy định các biện pháp thi hành Bộ luật Dân sự về giao dịch bảo đảm (thay thế Nghị định số 163/2006/NĐ-CP), dự thảo lần thứ nhất của Nghị định đã được Bộ Tư pháp công bố và xin ý kiến rộng rãi, tuy nhiên, hiện nội dung dự thảo đã lược bỏ hoàn toàn định nghĩa về bên nhận bảo đảm ngay tình đang được quy định tại khoản 3 Điều 3 Nghị định số 163/2006/NĐ-CP.
Với thực trạng quy định của BLDS 2015 như phân tích ở trên, nếu Nghị định mới về giao dịch bảo đảm không có sự bổ sung kịp thời những quy định về người nhận bảo đảm ngay tình thì thật sự đáng tiếc và không công bằng cho các chủ nợ cũng như các tổ chức tín dụng, bởi các lý do sau:
Thứ nhất, quy định bảo vệ người thứ ba ngay tình được thiết kế không chỉ nhằm bảo vệ bên chiếm hữu tài sản ngay tình, mà cả bên nhận bảo đảm ngay tình. Thuật ngữ “chuyển giao” trong BLDS phải được hiểu theo nghĩa rộng bao hàm cả việc chuyển dịch cơ học và chuyển giao về pháp lý (chuyển giao trên giấy tờ; chuyển giao quyền trong đó có quyền định đoạt, sử dụng, xử lý tài sản trong các giao dịch thế chấp hay cầm cố) chứ không đơn thuần là các giao dịch mang tính chuyển dịch cơ học như mua bán tài sản, thừa kế, tặng cho,…
Thứ hai, về bản chất các giao dịch thế chấp, cầm cố, bảo lãnh bằng tài sản đều các giao dịch có khả năng dẫn đến chuyển quyền sở hữu đối với tài sản. Khi các giao dịch đảm bảo bị vô hiệu thì các khoản nợ có tài sản bảo đảm ngay lập tức trở thành khoản các nợ không có bảo đảm; người nhận bảo đảm ngay tình khi đó có nguy cơ lớn phải gánh chịu tổn thất do không thu hồi được nợ vay, mặc dù khi tham gia giao dịch họ đã tuân thủ đầy đủ các quy định của pháp luật và tham gia với tinh thần thiện chí, ngay thẳng, trung thực; họ đã căn cứ vào tình trạng đăng ký của tài sản để xác lập giao dịch mà không biết và không thể biết về việc bên bảo đảm không có quyền dùng tài sản để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự.
Thứ ba, trong phần lớn các trường hợp nhận thế chấp ngay tình, việc để cho giao dịch bị vô hiệu đều có ít nhiều yếu tố lỗi từ phía các chủ thể là chủ sở hữu/hoặc đồng sở hữu ban đầu của tài sản. Đó có thể là lỗi do chủ quan do chưa tuân thủ đầy đủ các quy định của pháp luật về hình thức hợp đồng dẫn đến giao dịch bị vô hiệu; có thể là lỗi vô ý do mất cảnh giác trong việc quản lý tài sản dẫn đến tình trạng bị người khác lợi dụng mang tài sản đi bán, thế chấp, cầm cố; thậm chí còn có cả những trường hợp dù biết trước khả năng bị vô hiệu của giao dịch những vẫn cố tình thực hiện/hoặc không phản đối để chiếm đoạt tài sản của người khác… Trong khi đó, các chủ thể này chính là người có đủ thông tin, có điều kiện hơn bất kỳ chủ thể nào khác để quản lý, kiểm soát tài sản của mình. Do đó, nếu các chủ thể này không thực hiện tốt, không quan tâm đầy đủ đến việc kiểm soát phần quyền tài sản của mình thì họ đáng chịu nhiều rủi ro hơn so với người thứ ba nhận thế chấp ngay tình.
Thứ tư, việc pháp luật từ chối bảo vệ quyền lợi cho những người nhận bảo đảm ngay tình hay là sự tuyệt đối hoá quyền đòi tài sản cho các chủ sở hữu ban đầu sẽ gây ra những hệ quả không tốt thậm chí là nguy hiểm cho xã hội; gây ra sự thiếu ổn định, thiếu an toàn, tạo ra tâm lý lo sợ, thiếu sự tin tưởng của các chủ thể khi tham gia vào các giao dịch bảo đảm; đồng thời là nguyên nhân gián tiếp dẫn đến sự kìm hãm hoạt động đầu tư, kinh doanh…
4. Một số kiến nghị để hoàn thiện quy định của pháp luật liên quan đến người nhận bảo đảm ngay tình
– Đối với Nghị định mới về giao dịch bảo đảm (thay thế số 163/2006/NĐ-CP ngày 29/12/2006): Cần quy định cụ thể về khái niệm người nhận bảo đảm ngay tình để tiếp tục khẳng định và làm rõ bản chất pháp lý của loại chủ thể này; đồng thời, Nghị định cần bổ sung thêm các nội dung quy định về bảo vệ quyền lợi của người nhận bảo đảm ngay tình khi giao dịch dân sự vô hiệu tương ứng với các nội dung về người thứ ba ngay tình đã được quy định trong BLDS 2015.
– Đối với Hội đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao: Đề nghị cần sớm nghiên cứu ban hành và công bố một bản án lệ về giải quyết các tranh chấp tài sản bảo đảm có sự tham gia của bên nhận bảo đảm ngay tình nhằm chuẩn hóa hoạt động xét xử và bảo vệ quyền lợi cho loại chủ thể đặc biệt này.
– Về phía người nhận bảo đảm (các ngân hàng, tổ chức tín dụng, công ty tài chính,…):
+ Trong thời gian chờ đợi các văn bản hướng dẫn cụ thể của các cơ quan có thẩm quyền liên quan đến vấn đề nhận bảo đảm ngay tình, để tự bảo vệ mình, trong quá trình thẩm định điều kiện tài sản bảo đảm, người nhận bảo đảm cần phải lưu ý thu thập thông tin cần thiết để xác minh nguồn gốc hình thành của tài sản và đánh giá năng lực chủ thể của bên bảo đảm (đặc biệt là các tài sản có nguồn gốc từ các qua hợp đồng không có đền bù như tặng cho, thừa kế,…; các tài sản thuộc sở hữu chung vợ chồng, sở hữu chung hộ gia đình…) để phòng ngừa rủi ro và tránh phải rơi vào tình huống trở thành người nhận bảo đảm ngay tình.
+ Thường xuyên tuyên truyền, tập huấn để nâng cao kiến thức về nghiệp vụ, nhận thức về pháp luật cho các nhân viên, các bộ phận có liên quan đến quy trình cho vay, nhận tài sản bảo đảm để chủ động phòng tránh và phòng ngừa các rủi ro trong quá trình nhận tài sản bảo đảm.
– Đối với các cơ quan quản lý Nhà nước khác:
+ Cần tăng cường việc kiểm tra, giám sát công tác quản lý, cấp giấy đăng ký cho tài sản để kịp thời có biện pháp chấn chỉnh đối với các sai phạm, các hành vi thiếu trách nhiệm của các cán bộ thực hiện, nhằm hạn chế tối đa việc tạo ra kẽ hở xâm phạm đến quyền lợi hợp pháp, chính đáng của các chủ thể.
+ Có biện pháp nâng cao nhận thức của xã hội bằng cách giáo dục, tuyên truyền pháp luật để mọi người dân có thể hiểu được các quyền và lợi ích hợp pháp của mình và chủ động bảo vệ quyền lợi, tài sản của mình khi tham gia vào các giao dịch dân sự qua đó bảo đảm được sự ổn định trong các quan hệ dân sự nói chung.
Kết luận
Tóm lại, BLDS 2015 sau khi ra đời đã bảo vệ tốt hơn quyền lợi của người thứ ba ngay tình. Tuy nhiên, để chế định trên có thể thực sự bảo vệ được quyền lợi cho các tổ chức tín dụng, các ngân hàng, thì đòi hỏi các cơ quan có thẩm quyền (Chính phủ, Ngân hàng Nhà nước, Bộ Tư pháp…) phải sớm nghiên cứu, kiến nghị ban hành các văn bản hướng dẫn phù hợp hơn, cụ thể hơn liên quan đến người thứ ba ngay tình và người nhận bảo đảm ngay tình; khi đó, các ngân hàng, các tổ chức tín dụng với vai trò là người nhận tài sản bảo đảm mới thực sự có thể bớt đi “gánh lo” về khi nhận thế chấp, cầm cố tài sản.
(1) Khoản 2 Điều 3 Nghị định 163/2006/NĐ-CP: “Bên nhận bảo đảm là bên có quyền trong quan hệ dân sự mà việc thực hiện quyền đó được bảo đảm bằng một hoặc nhiều giao dịch bảo đảm, bao gồm bên nhận cầm cố, bên nhận thế chấp, bên nhận đặt cọc, bên nhận ký cược, bên nhận bảo lãnh, tổ chức tín dụng trong trường hợp tín chấp và bên có quyền được ngân hàng thanh toán, bồi thường thiệt hại trong trường hợp ký quỹ.”
(2) Khoản 1 Điều 3 Nghị định 163/2006/NĐ-CP: “Bên bảo đảm là bên có nghĩa vụ hoặc người thứ ba cam kết bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự, bao gồm bên cầm cố, bên thế chấp, bên đặt cọc, bên ký cược, bên ký quỹ, bên bảo lãnh và tổ chức chính trị – xã hội tại cơ sở trong trường hợp tín chấp.”
(3) Điều 147. Bảo vệ quyền lợi của người thứ ba ngay tình khi giao dịch dân sự vô hiệu: “Trong trường hợp giao dịch dân sự vô hiệu, nhưng tài sản giao dịch đã được chuyển giao bằng một giao dịch khác cho người thứ ba ngay tình, thì giao dịch với người thứ ba vẫn có hiệu lực; nếu tài sản giao dịch bị tịch thu, sung quỹ nhà nước hoặc trả lại cho người có quyền nhận tài sản đó, thì người thứ ba có quyền yêu cầu người xác lập giao dịch với mình bồi thường thiệt hại”.
Điều 195. Chiếm hữu không có căn cứ pháp luật nhưng ngay tình: “Việc chiếm hữu tài sản không phù hợp với quy định tại Điều 190 của Bộ luật này là chiếm hữu không có căn cứ pháp luật. Người chiếm hữu không có căn cứ pháp luật nhưng ngay tình là người chiếm hữu mà không biết và không thể biết việc chiếm hữu tài sản đó là không có căn cứ pháp luật”.
(4) Điều 138. Bảo vệ quyền lợi của người thứ ba ngay tình khi giao dịch dân sự vô hiệu
“1. Trong trường hợp giao dịch dân sự vô hiệu nhưng tài sản giao dịch là động sản không phải đăng ký quyền sở hữu đã được chuyển giao bằng một giao dịch khác cho người thứ ba ngay tình thì giao dịch với người thứ ba vẫn có hiệu lực, trừ trường hợp quy định tại Điều 257 của Bộ luật này.
2. Trong trường hợp tài sản giao dịch là bất động sản hoặc là động sản phải đăng ký quyền sở hữu đã được chuyển giao bằng một giao dịch khác cho người thứ ba ngay tình thì giao dịch với người thứ ba bị vô hiệu, trừ trường hợp người thứ ba ngay tình nhận được tài sản này thông qua bán đấu giá hoặc giao dịch với người mà theo bản án, quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền là chủ sở hữu tài sản nhưng sau đó người này không phải là chủ sở hữu tài sản do bản án, quyết định bị hủy, sửa”.
Điều 189. Chiếm hữu không có căn cứ pháp luật nhưng ngay tình: “Việc chiếm hữu tài sản không phù hợp với quy định tại Điều 183 của Bộ luật này là chiếm hữu không có căn cứ pháp luật. Người chiếm hữu tài sản không có căn cứ pháp luật nhưng ngay tình là người chiếm hữu mà không biết và không thể biết việc chiếm hữu tài sản đó là không có căn cứ pháp luật”.
(5) Điều 184 BLDS 2015 – Suy đoán về tình trạng và quyền của người chiếm hữu:
“1. Người chiếm hữu được suy đoán là ngay tình; người nào cho rằng người chiếm hữu không ngay tình thì phải chứng minh.
2. Trường hợp có tranh chấp về quyền đối với tài sản thì người chiếm hữu được suy đoán là người có quyền đó. Người có tranh chấp với người chiếm hữu phải chứng minh về việc người chiếm hữu không có quyền.
3. Người chiếm hữu ngay tình, liên tục, công khai được áp dụng thời hiệu hưởng quyền và được hưởng hoa lợi, lợi tức mà tài sản mang lại theo quy định của Bộ luật này và luật khác có liên quan”.
(6) Điều 257 BLDS 2005 – Quyền đòi lại động sản không phải đăng ký quyền sở hữu từ người chiếm hữu ngay tình: “Chủ sở hữu có quyền đòi lại động sản không phải đăng ký quyền sở hữu từ người chiếm hữu ngay tình trong trường hợp người chiếm hữu ngay tình có được động sản này thông qua hợp đồng không có đền bù với người không có quyền định đoạt tài sản; trong trường hợp hợp đồng này là hợp đồng có đền bù thì chủ sở hữu có quyền đòi lại động sản nếu động sản đó bị lấy cắp, bị mất hoặc trường hợp khác bị chiếm hữu ngoài ý chí của chủ sở hữu”.
(7) Điều 167 BLDS 2015 – Quyền đòi lại động sản không phải đăng ký quyền sở hữu từ người chiếm hữu ngay tình: “Chủ sở hữu có quyền đòi lại động sản không phải đăng ký quyền sở hữu từ người chiếm hữu ngay tình trong trường hợp người chiếm hữu ngay tình có được động sản này thông qua hợp đồng không có đền bù với người không có quyền định đoạt tài sản; trường hợp hợp đồng này là hợp đồng có đền bù thì chủ sở hữu có quyền đòi lại động sản nếu động sản đó bị lấy cắp, bị mất hoặc trường hợp khác bị chiếm hữu ngoài ý chí của chủ sở hữu”.
TÀI LIỆU THAM KHẢO:
– Bộ luật Dân sự năm 1995 (Luật số 44-L/CTN ngày 28/10/1995).
– Bộ luật Dân sự năm 2005 (Luật Số: 33/2005/QH11 ngày 14/6/2005).
– Bộ luật Dân sự năm 2015 (Luật số: 91/2015/QH13 ngày 11/12/2015).
– Nghị định số 163/2006/NĐ-CP ngày 29//12/2006 của Chính phủ về giao dịch bảo đảm.
– Nghị định số 83/2010/NĐ-CP ngày 23 tháng 07 năm 2010 của Chính phủ về đăng ký giao dịch bảo đảm.
– Dự thảo lần 1 Nghị định quy định các biện pháp thi hành BLDS về giao dịch bảo đảm.
– Bài viết của ThS. Vũ Thị Hồng Yến – Đại học Luật Hà Nội, Bảo vệ quyền lợi của người thứ ba ngay tình khi Chủ sở hữu kiện đòi lại tài sản, Chuyên đề cho hội thảo khoa học cấp trường do bộ môn Luật dân sự – Khoa Luật dân sự – Đại học luật Hà Nội tổ chức vào ngày 11/12/2007.
– Bài viết của Luật sư Đỗ Hồng Thái, Vấn đề chuyển giao tài sản trong biện pháp cầm cố và thế chấp tài sản được hiểu như thế nào?, Tạp chí Ngân hàng số 10/2006.
-http://www.thesaigontimes.vn/146581/Mong-manh-co-che-bao-ve-ben-thu-ba-ngay-tinh.html
**SOURCE: TẠP CHÍ NGÂN HÀNG (số phát hành chưa xác định)** **Ttích dẫn từ:**
<
p align=”justify”>
**https://www.sbv.gov.vn/webcenter/portal/vi/menu/rm/apph/tcnh/tcnh_chitiet?leftWidth=20%25&showFooter=false&showHeader=false&dDocName=SBV306372&rightWidth=0%25¢erWidth=80%25&_afrLoop=288402487631000#%40%3F_afrLoop%3D288402487631000%26centerWidth%3D80%2525%26dDocName%3DSBV306372%26leftWidth%3D20%2525%26rightWidth%3D0%2525%26showFooter%3Dfalse%26showHeader%3Dfalse%26_adf.ctrl-state%3Do9a7qpeun_459**
Filed under:
[1. SỬA ĐỔI BLDS 2005](https://thongtinphapluatdansu.edu.vn/category/luat-dan-su/sua-doi-blds-2005/), [LUẬT TÀI CHÍNH - TÍN DỤNG - CHỨNG KHOÁN - BẢO HIỂM](https://thongtinphapluatdansu.edu.vn/category/luat-tai-chinh-ngan-hang/), [Quy định chung về nghĩa vụ và bảo đảm nghĩa vụ](https://thongtinphapluatdansu.edu.vn/category/luat-dan-su/3-trai-quyen/nghia-vu-va-bao-dam-nghia-vu/) |
## Gửi phản hồi Hủy

X-Content-Type-Options: nosniff


text:
Chi phí tạo hình thái dương
Phần thái dương của cháu bị hóp nên trông khuôn mặt không cân đối lắm. Cháu nghe nói dịch vụ tạo hình thái dương ở Thu Cúc Sài Gòn có thể giúp cháu khắc phục khuyết điểm này nên muốn thực hiện. Bác sĩ cho cháu hỏi làm thế nào để phần thái dương cân đối với mặt và chi phí tạo hình thái dương có mắc không? Mong bác sĩ tư vấn giùm!
Thảo Nga (nga…@gmail.com)
Trả lời:
Chào Thảo Nga, rất vui vì nhận được câu hỏi của bạn gửi về chuyên mục tư vấn làm đẹp của Thu Cúc Sài Gòn. Thắc mắc của bạn về phương pháp cũng như chi phí tạo hình thái dương chúng tôi xin giải đáp như sau:
Tạo hình thái dương là dịch vụ khắc phục các nhược điểm như thái dương bị hóp, lép… do bẩm sinh hoặc tai nạn giúp khuôn mặt cân đối hơn. Hiện nay, tại Thu Cúc Sài Gòn có 3 phương pháp tạo hình thái dương được sử dụng là tiêm chất làm đầy, cấy mỡ tạo hình thái dương và đặt chất liệu độn.
Với dịch vụ tiêm chất làm đầy, các bác sĩ sẽ sử dụng chất làm đầy tiêm vào vùng thái dương cần can thiệp. Chất làm đầy sẽ ngay lập tức khắc phục nhược điểm hóp, lép của thái dương mà không gây cảm giác đau đớn và không cần phẫu thuật. Chi phí tạo hình thái dương bằng tiêm chất làm đầy sẽ tùy vào lượng và loại chất làm đầy mà bạn sử dụng.
Với dịch vụ tạo hình thái dương bằng cấy mỡ, các bác sĩ sẽ hút mỡ thừa ở các vùng khác của cơ thể cấy vào thái dương để làm đầy các điểm hóp, lõm. Mỡ là chất liệu độn thân thiện với cơ thể nên không gây dị ứng và vùng thái dương sau khi cấy sẽ mềm mại tự nhiên hơn. Chi phí tạo hình thái dương bằng mỡ tự thân là 18 – 20 triệu.
Phương pháp phẫu thuật tạo hình thái dương bằng đặt chất liệu độn là phương pháp cho hiệu quả tối ưu nên được nhiều người lựa chọn. Để thực hiện phương pháp này bác sĩ sẽ đo vẽ tỉ lệ sau đó, rạch một đường nhỏ, bóc tách xuống phía dưới và đặt chất liệu độn. Sau phẫu thuật, bạn sẽ có được gương mặt hài hòa mà không để lại sẹo. Chất liệu độn được sử dụng tại Thu Cúc được FDA chứng nhận an toàn, có độ định hình cao, không gây xô lệch hay nứt vỡ. Chi phí thực hiện phương pháp này là 20 triệu.
Thực hiện tạo hình thái dương tại Thu Cúc, khách hàng được thực hiện an toàn với quy trình phẫu thuật đạt chuẩn và đội ngũ bác sĩ giỏi giàu kinh nghiệm. Sau phẫu thuật, chắc chắn bạn sẽ hài lòng với hiệu quả thẩm mỹ mà dịch vụ này mang lại.

markdown:
# Chi phí tạo hình thái dương
**Phần thái dương của cháu bị hóp nên trông khuôn mặt không cân đối lắm. Cháu nghe nói dịch vụ tạo hình thái dương ở Thu Cúc Sài Gòn có thể giúp cháu khắc phục khuyết điểm này nên muốn thực hiện. Bác sĩ cho cháu hỏi làm thế nào để phần thái dương cân đối với mặt và chi phí tạo hình thái dương có mắc không? Mong bác sĩ tư vấn giùm!**
Thảo Nga (nga…@gmail.com)
**Trả lời:**
Chào Thảo Nga, rất vui vì nhận được câu hỏi của bạn gửi về chuyên mục tư vấn làm đẹp của Thu Cúc Sài Gòn. Thắc mắc của bạn về phương pháp cũng như chi phí tạo hình thái dương chúng tôi xin giải đáp như sau:
[Tạo hình thái dương](https://thucucsaigon.com/tao-hinh-thai-duong) là dịch vụ khắc phục các nhược điểm như thái dương bị hóp, lép… do bẩm sinh hoặc tai nạn giúp khuôn mặt cân đối hơn. Hiện nay, tại Thu Cúc Sài Gòn có 3 phương pháp tạo hình thái dương được sử dụng là tiêm chất làm đầy, cấy mỡ tạo hình thái dương và đặt chất liệu độn. ![ Chi phí tạo hình thái dương](https://thucucsaigon.com/wp-content/uploads/2015/11/chi-phi-tao-hinh-thai-duong-1.jpg)
Bác sĩ tư vấn cho khách hàng trước khi tạo hình thái dương tại Thu Cúc
Với dịch vụ tiêm chất làm đầy, các bác sĩ sẽ sử dụng chất làm đầy tiêm vào vùng thái dương cần can thiệp. Chất làm đầy sẽ ngay lập tức khắc phục nhược điểm hóp, lép của thái dương mà không gây cảm giác đau đớn và không cần phẫu thuật. Chi phí tạo hình thái dương bằng tiêm chất làm đầy sẽ tùy vào lượng và loại chất làm đầy mà bạn sử dụng.
Với dịch vụ tạo hình thái dương bằng cấy mỡ, các bác sĩ sẽ hút mỡ thừa ở các vùng khác của cơ thể cấy vào thái dương để làm đầy các điểm hóp, lõm. Mỡ là chất liệu độn thân thiện với cơ thể nên không gây dị ứng và vùng thái dương sau khi cấy sẽ mềm mại tự nhiên hơn. Chi phí tạo hình thái dương bằng mỡ tự thân là 18 – 20 triệu.
![ Chi phí tạo hình thái dương](https://thucucsaigon.com/wp-content/uploads/2015/11/chi-phi-tao-hinh-thai-duong-2.jpg)
Khâu kiểm tra sức khỏe được thực hiện kĩ càng để an toàn cho khách hàng
Phương pháp
[phẫu thuật tạo hình thái dương](https://thucucsaigon.com/phau-thuat-tao-hinh-thai-duong/) bằng đặt chất liệu độn là phương pháp cho hiệu quả tối ưu nên được nhiều người lựa chọn. Để thực hiện phương pháp này bác sĩ sẽ đo vẽ tỉ lệ sau đó, rạch một đường nhỏ, bóc tách xuống phía dưới và đặt chất liệu độn. Sau phẫu thuật, bạn sẽ có được gương mặt hài hòa mà không để lại sẹo. Chất liệu độn được sử dụng tại Thu Cúc được FDA chứng nhận an toàn, có độ định hình cao, không gây xô lệch hay nứt vỡ. Chi phí thực hiện phương pháp này là 20 triệu.
Thực hiện tạo hình thái dương tại Thu Cúc, khách hàng được thực hiện an toàn với quy trình phẫu thuật đạt chuẩn và đội ngũ bác sĩ giỏi giàu kinh nghiệm. Sau phẫu thuật, chắc chắn bạn sẽ hài lòng với hiệu quả thẩm mỹ mà dịch vụ này mang lại.

WARC-Type: response

Content-Type: application/http; msgtype=response

WARC-Identified-Payload-Type: text/html

Server: nginx

Connection: close

Cache-Control: max-age=3, must-revalidate

Vary: Accept-Encoding,Cookie,User-Agent

Content-Type: text/html; charset=UTF-8


text:
Trong bài viết 18 cách kinh doanh năm 2017 hốt bạc mình có nhắc đến ý tưởng kinh doanh gạo online. Vậy bạn đã có kinh nghiệm buôn bán gạo lẻ online có lãi? Làm sao để lên bản kế hoạch chi tiết để bán gạo online có lời. Cùng tìm hiểu chi tiết kế hoạch và kinh nghiệm kinh doanh bán buôn bán gạo lẻ online trong bài viết sau.
Một cửa hàng bán gạo lẻ
I. Kế hoạch và kinh nghiệm buôn bán gạo lẻ online
Nghiên cứu thị trường
Tìm nguồn cung hàng hóa: Phải cân nhắc kỹ tìm cho được mối hàng chất lượng đảm bảo thơm ngon, đảm bảo an toàn, giá thành hợp lý, nhà cung cấp không quá xa đảm bảo vận chuyển nhanh, thuận lợi nhất.
Ban đầu dự tính bán các mặt hàng: Gạo tám hải hậu, tám ninh bình, tám thái bình, khang dân, gạo nếp, si dẻo và một số các nông sản khác như đậu đen, đậu tương, đậu xanh, vừng, lạc, trứng gà ta, rượu, gà ta, bột gạo, bột sắn dây,… kèm theo.
Kinh nghiệm bán gạo lẻ thường thấy là theo dõi số lượng hàng bán ra để biết được khách hàng thích loại gạo và nông sản nào nhiều nhất thì nhập nhiều hơn.
Các mặt hàng gạo và nông sản sẽ tăng lên để khách hàng có nhiều sự lựa chọn hơn.
Thời điểm thu mua: Lúc giá gạo rẻ sẽ lập tức mua ngay.
Vận chuyển: Thời gian đầu sẽ vận chuyển bằng xe khách, khi công việc kinh doanh đi vào ổn định sẽ thuê xe tải nhỏ, phát triển hơn thì mua xe riêng.
Lập website bán hàng
Buôn bán gạo online có lời nhất định phải có một website, với đầy đủ các tiện ích phục vụ cho quảng bá sản phẩm và bán hàng, có đầy đủ các thông tin để khách hàng tham khảo.
Quảng cáo
Phát tờ rơi ở những khu như chợ, trung tâm thương mại gần khi vực mình ở- Thành công;
Đến tận nhà hoặc gọi điện cho người thân, bạn bè để giới thiệu và chào bán sản phẩm;
Tận dụng các trang mạng xã hội, các kênh rao vặt để quảng bá sản phẩm gạo của mình.
II. Thuê cửa hàng và lên kế hoạch bán gạo
Kinh nghiệm buôn bán gạo lẻ của nhiều người thì khi mở cửa hàng bán gạo chúng ta sẽ cần chi các khoản phí như sau:
Dự tính chi phí
Chi phí thuê mặt bằng, điện nước
Yêu cầu chi phí ở mức thấp nhất có thể. Dự tính tối đa vào khoảng 5 triệu đồng/ 1 tháng* 6 tháng= 30 triệu đồng.
Chi phí điện nước 1 tháng không quá 300 nghìn đồng.
Chi phí hàng hóa kinh doanh: Dự tính 20 triệu đồng
Chi cho mặt hàng kinh doanh chính- Gạo;
Chi cho các mặt hàng kinh doanh phụ: một số loại nông sản khác như đậu, đỗ, lạc, trứng gà vịt, rượu quê, bôt sắn,…
Chi phí mua dụng cụ bán hàng, trang trí cửa hàng và làm card: Dự tính 3 triệu đồng
– Chi mua dụng cụ bán hàng:
+ Cân gạo;
+ Chậu hoặc dụng cụ đựng gạo trưng bày mẫu tại cửa hàng;
+ Túi, bao đựng gạo cho khách;
+ Kệ đựng gạo tránh ẩm mốc;
– Chi mua dụng cụ trang trí cửa hàng và card cửa hàng:
+ Biển hiệu;
+ Băng rôn quảng cáo khi mới khai trương;
+ Chi thiết kế, in ấn card cửa hàng.
Chi thuê nhân viên
Dự tính thuê nhân viên bán hàng luôn túc trực tại cửa hàng số tiền từ 1,5- 2 triệu đồng 1 tháng bao ăn ở.
Kế hoạch bán gạo online
Đối với khách mua lẻ
Đối với những khách hàng gần khu vực Thành công: Đưa ra các dịch vụ chăm sóc khách hàng như vận chuyển tận nhà cho khách miễn phí, không quên đưa card cho khách và lưu lại thông tin của khách để có thể đưa gạo đến lúc họ gọi, thực hiện khuyến mại thường xuyên, treo băng rôn với những câu slogan hay gây shok, màu sắc rực rỡ để thu hút khách hàng,…
Đối với những khách hàng ở xa: Tận dụng kênh bán hàng online triệt để, hoặc nhờ người thân, bạn bè hay khách hàng giới thiệu,… Phí vận chuyển sẽ tính nhưng sẽ có hỗ trợ nếu mua nhiều, hoặc hứa hẹn lần sau mua sẽ miễn phí.
Đối với khách hàng bán buôn:
Phải tận dụng mọi chiêu thức để quảng cáo, giới thiệu những sản phẩm chất lượng và phù hợp nhất với nhu cầu của họ.Các đối tượng khách bán buôn gạo bạn nên hướng đến như:
– Nhà hàng, khách sạn;
– Quán cơm phở;
– Siêu thị;
– Các cơ sở sản xuất thực phẩm cần đến gạo;
– Các đại lý nhỏ khác;
– Căng tin các trường đại học, công ty, …
III. Dự toán và phát triển kinh doanh gạo online
Dự toán lãi lỗ
Riêng tổng chi phí tháng đầu tiên: 5 triệu(thuê mặt bằng) + 300k(điện nước)+ 2 triệu(thuê nhân viên)+ 3 triệu(các loại dụng cụ bán hàng).
Các tháng tiếp theo: 5 triệu + 300k+ 2 triệu.
Chi phí hàng hóa: 20 triệu.
Dự tính 3 tháng đầu số vốn chúng ta bỏ ra là 10.300k+ (7.300+ 20 tr)* 2= 64.900k.
Dự tính 6 tháng đầu số vốn chúng ta bỏ ra sẽ là: 10.300k+(7.300k+20tr)* 5= 146.800k.
Dự tính số lượng hàng bán ra trung bình một ngày.
Dự tính 1 kg gạo, 1 kg nông sản phải lãi bao nhiêu+ các khoản thu từ kinh doanh các mặt hàng khác.
Kế hoạch phát triển lâu dài
Đầu tư thêm vào việc thiết kế website, tăng cường bán hàng online;
Phát triển cửa hàng thành một thương hiệu chuyên cung cấp các loại gạo và nông sản uy tín nhất Hà Nội, và không quên đăng ký bản quyền thương hiệu;
Mở thêm các chi nhánh tại những quận chưa có nhiều cửa hàng cung cấp gạo;
Hỗ trợ
Người có kinh nghiệm buôn bán gạo lẻ online: Các CEO, Giám đốc sẽ có nhiều kinh nghiệm, chiến thuật cho bạn tham khảo, học hỏi.
Bạn bè, người thân: Bạn bè, người thân sẽ đóng góp những ý kiến còn thiếu sót để chúng ta hoàn thành kế hoạch kinh doanh chuẩn hơn. Hỗ trợ chúng ta về tính toán, làm sổ sách kế toán chi tiết các mặt hàng gạo và nông sản.
Dự kiến bán hàng một ngày
Tối thiểu 1 ngày phải bán được 200 kg.
Dự kiến tiền lãi phải đạt tối thiểu 1k/ 1kg. Với những loại gạo hoặc nông sản cao cấp hơn thì phải đạt tối thiểu 3k/ 1 kg.
Cửa hàng phải là cửa hàng độc lập để có thể bán kèm các mặt hàng khác như đồ ăn sáng, sim, thẻ, trà đá,… đem lại doanh thu không nhỏ cho chúng ta, đặc biệt là những tháng đầu doanh thu chưa ổn định.
Thời gian thực hiện
Ngày 1/6 đầu tháng bắt đầu thuê cửa hàng. Từ mùng 1- 5 chọn ra một ngày đẹp để khai trương.
Trước khai trương 10 ngày sẽ tiến hành phát tờ rơi, gọi điện hoặc đến tận nhà bạn bè, người thân để giới thiệu sản phẩm.
Trước khai trương 1 tháng phải xong website, thuê Seo để đưa trang wep lên top đầu tìm kiếm google, đăng bài quảng cáo sản phẩm thật thu hút cùng các chương trình khuyến mại khi khai trương.
Song hành với quảng cáo trên website là quảng cáo trên các trang mạng xã hội, rao vặt.
Bắt đầu từ tháng 4 hoặc trước đó đã phải chắc chắn về các vùng như Nam Định, Ninh Bình, Thái Bình để nghiên cứu và tìm mối cung hàng chất lượng.
Trong tháng 5 phải chuẩn bị xong những dụng cụ bán hàng, biển hiệu và làm xong card cho cửa hàng.
Tìm kiếm, chào hàng các khách hàng bán buôn như nhà hàng, khách sạn, đại lý,…
Các loại gạo buôn bán online và mặt hàng khô bạn nên nhập
- ♦ Gạo tám Hải Hậu
- ♦ Gạo tám Ninh Bình
- ♦ Gạo tám thái bình
- ♦ Gạo điện biên
- ♦ Gạo khang dân
- ♦ Gạo lứt
- ♦ Gạo nếp
- ♦ Bột gạo cho trẻ em cho cửa hàng bánh cuốn, bún …
- ♦ Vừng
- ♦ Lạc
- ♦ Trứng gà ta
- ♦ Rượu Kim Sơn
Kinh nghiệm buôn báo gạo online
Trước tiên, nếu số vốn kinh doanh ban đầu của bạn nhỏ, thì nên đơn giản hóa bản kế hoạch của mình lại. Hãy tập trung vào nhiệm vụ bán hàng sao cho hiệu quả đã rồi mới tính đến các khoản chi, cắt bỏ những khoản chi viển vông không cần thiết như thuê mặt bằng, thuê nhân viên…
Chọn mua một loại gạo mà bạn cho là tốt nhất, rẻ nhất chừng 500 kg rồi mang lên bán thử xem phản ứng của khách hàng ra sao.
Phải thử trong vòng 3 tháng bạn mới đúc rút được kinh nghiệm, khi đó bạn sẽ chỉ quan tâm tới “đầu vào” và “đầu ra”. Nên thiết kế một website bán gạo online sẽ tiết kiệm được một khoản chi phí thuê mặt bằng đắt đỏ.
Hy vọng với bản kế hoạch và kinh nghiệm buôn bán gạo lẻ online mình chia sẻ trên này sẽ giúp các bạn tìm thấy hướng đi hiệu quả nhất

markdown:
Trong bài viết 18 cách kinh doanh năm 2017 hốt bạc mình có nhắc đến ý tưởng
**kinh doanh gạo online**. Vậy bạn đã có *? Làm sao để lên bản kế hoạch chi tiết để bán gạo online có lời. Cùng tìm hiểu chi tiết kế hoạch và kinh nghiệm kinh doanh bán buôn bán gạo lẻ online trong bài viết sau. kinh nghiệm buôn bán gạo lẻ online có lãi* *Một cửa hàng bán gạo lẻ*
## I. Kế hoạch và kinh nghiệm buôn bán gạo lẻ online
### Nghiên cứu thị trường
Tìm nguồn cung hàng hóa: Phải cân nhắc kỹ tìm cho được mối hàng chất lượng đảm bảo thơm ngon, đảm bảo an toàn, giá thành hợp lý, nhà cung cấp không quá xa đảm bảo vận chuyển nhanh, thuận lợi nhất.
Ban đầu dự tính bán các mặt hàng: Gạo tám hải hậu, tám ninh bình, tám thái bình, khang dân, gạo nếp, si dẻo và một số các nông sản khác như đậu đen, đậu tương, đậu xanh, vừng, lạc, trứng gà ta, rượu, gà ta, bột gạo, bột sắn dây,… kèm theo.
**Kinh nghiệm bán gạo lẻ** thường thấy là theo dõi số lượng hàng bán ra để biết được khách hàng thích loại gạo và nông sản nào nhiều nhất thì nhập nhiều hơn.
Các mặt hàng gạo và nông sản sẽ tăng lên để khách hàng có nhiều sự lựa chọn hơn.
Thời điểm thu mua: Lúc giá gạo rẻ sẽ lập tức mua ngay.
Vận chuyển: Thời gian đầu sẽ vận chuyển bằng xe khách, khi công việc kinh doanh đi vào ổn định sẽ thuê xe tải nhỏ, phát triển hơn thì mua xe riêng.
### Lập website bán hàng
Buôn bán gạo online có lời nhất định phải có một website, với đầy đủ các tiện ích phục vụ cho quảng bá sản phẩm và bán hàng, có đầy đủ các thông tin để khách hàng tham khảo.
### Quảng cáo
Phát tờ rơi ở những khu như chợ, trung tâm thương mại gần khi vực mình ở- Thành công;
Đến tận nhà hoặc gọi điện cho người thân, bạn bè để giới thiệu và chào bán sản phẩm;
Tận dụng các trang mạng xã hội, các kênh rao vặt để quảng bá sản phẩm gạo của mình.
## II. Thuê cửa hàng và lên kế hoạch bán gạo
**Kinh nghiệm buôn bán gạo** **lẻ** của nhiều người thì khi mở cửa hàng bán gạo chúng ta sẽ cần chi các khoản phí như sau:
### Dự tính chi phí
*Chi phí thuê mặt bằng, điện nước*
Yêu cầu chi phí ở mức thấp nhất có thể. Dự tính tối đa vào khoảng 5 triệu đồng/ 1 tháng* 6 tháng= 30 triệu đồng.
Chi phí điện nước 1 tháng không quá 300 nghìn đồng.
*Chi phí hàng hóa kinh doanh: Dự tính 20 triệu đồng*
Chi cho mặt hàng kinh doanh chính- Gạo;
Chi cho các mặt hàng kinh doanh phụ: một số loại nông sản khác như đậu, đỗ, lạc, trứng gà vịt, rượu quê, bôt sắn,…
*Chi phí mua dụng cụ bán hàng, trang trí cửa hàng và làm card: Dự tính 3 triệu đồng*
– Chi mua dụng cụ bán hàng:
+ Cân gạo;
+ Chậu hoặc dụng cụ đựng gạo trưng bày mẫu tại cửa hàng;
+ Túi, bao đựng gạo cho khách;
+ Kệ đựng gạo tránh ẩm mốc;
– Chi mua dụng cụ trang trí cửa hàng và card cửa hàng:
+ Biển hiệu;
+ Băng rôn quảng cáo khi mới khai trương;
+ Chi thiết kế, in ấn card cửa hàng.
*Chi thuê nhân viên*
Dự tính thuê nhân viên bán hàng luôn túc trực tại cửa hàng số tiền từ 1,5- 2 triệu đồng 1 tháng bao ăn ở.
### Kế hoạch bán gạo online
*Đối với khách mua lẻ*
Đối với những khách hàng gần khu vực Thành công: Đưa ra các dịch vụ chăm sóc khách hàng như vận chuyển tận nhà cho khách miễn phí, không quên đưa card cho khách và lưu lại thông tin của khách để có thể đưa gạo đến lúc họ gọi, thực hiện khuyến mại thường xuyên, treo băng rôn với những câu slogan hay gây shok, màu sắc rực rỡ để thu hút khách hàng,…
Đối với những khách hàng ở xa: Tận dụng kênh bán hàng online triệt để, hoặc nhờ người thân, bạn bè hay khách hàng giới thiệu,… Phí vận chuyển sẽ tính nhưng sẽ có hỗ trợ nếu mua nhiều, hoặc hứa hẹn lần sau mua sẽ miễn phí.
*Đối với khách hàng bán buôn: *
Phải tận dụng mọi chiêu thức để quảng cáo, giới thiệu những sản phẩm chất lượng và phù hợp nhất với nhu cầu của họ.Các đối tượng khách bán buôn gạo bạn nên hướng đến như:
– Nhà hàng, khách sạn;
– Quán cơm phở;
– Siêu thị;
– Các cơ sở sản xuất thực phẩm cần đến gạo;
– Các đại lý nhỏ khác;
– Căng tin các trường đại học, công ty, …
## III. Dự toán và phát triển kinh doanh gạo online
### Dự toán lãi lỗ
Riêng tổng chi phí tháng đầu tiên: 5 triệu(thuê mặt bằng) + 300k(điện nước)+ 2 triệu(thuê nhân viên)+ 3 triệu(các loại dụng cụ bán hàng).
Các tháng tiếp theo: 5 triệu + 300k+ 2 triệu.
Chi phí hàng hóa: 20 triệu.
Dự tính 3 tháng đầu số vốn chúng ta bỏ ra là 10.300k+ (7.300+ 20 tr)* 2= 64.900k.
Dự tính 6 tháng đầu số vốn chúng ta bỏ ra sẽ là: 10.300k+(7.300k+20tr)* 5= 146.800k.
Dự tính số lượng hàng bán ra trung bình một ngày.
Dự tính 1 kg gạo, 1 kg nông sản phải lãi bao nhiêu+ các khoản thu từ kinh doanh các mặt hàng khác.
### Kế hoạch phát triển lâu dài
Đầu tư thêm vào việc thiết kế website, tăng cường bán hàng online;
Phát triển cửa hàng thành một thương hiệu chuyên cung cấp các loại gạo và nông sản uy tín nhất Hà Nội, và không quên đăng ký bản quyền thương hiệu;
Mở thêm các chi nhánh tại những quận chưa có nhiều cửa hàng cung cấp gạo;
### Hỗ trợ
Người có kinh nghiệm buôn bán gạo lẻ online: Các CEO, Giám đốc sẽ có nhiều kinh nghiệm, chiến thuật cho bạn tham khảo, học hỏi.
Bạn bè, người thân: Bạn bè, người thân sẽ đóng góp những ý kiến còn thiếu sót để chúng ta hoàn thành kế hoạch kinh doanh chuẩn hơn. Hỗ trợ chúng ta về tính toán, làm sổ sách kế toán chi tiết các mặt hàng gạo và nông sản.
### Dự kiến bán hàng một ngày
Tối thiểu 1 ngày phải bán được 200 kg.
Dự kiến tiền lãi phải đạt tối thiểu 1k/ 1kg. Với những loại gạo hoặc nông sản cao cấp hơn thì phải đạt tối thiểu 3k/ 1 kg.
Cửa hàng phải là cửa hàng độc lập để có thể bán kèm các mặt hàng khác như đồ ăn sáng, sim, thẻ, trà đá,… đem lại doanh thu không nhỏ cho chúng ta, đặc biệt là những tháng đầu doanh thu chưa ổn định.
### Thời gian thực hiện
Ngày 1/6 đầu tháng bắt đầu thuê cửa hàng. Từ mùng 1- 5 chọn ra một ngày đẹp để khai trương.
Trước khai trương 10 ngày sẽ tiến hành phát tờ rơi, gọi điện hoặc đến tận nhà bạn bè, người thân để giới thiệu sản phẩm.
Trước khai trương 1 tháng phải xong website, thuê Seo để đưa trang wep lên top đầu tìm kiếm google, đăng bài quảng cáo sản phẩm thật thu hút cùng các chương trình khuyến mại khi khai trương.
Song hành với quảng cáo trên website là quảng cáo trên các trang mạng xã hội, rao vặt.
Bắt đầu từ tháng 4 hoặc trước đó đã phải chắc chắn về các vùng như Nam Định, Ninh Bình, Thái Bình để nghiên cứu và tìm mối cung hàng chất lượng.
Trong tháng 5 phải chuẩn bị xong những dụng cụ bán hàng, biển hiệu và làm xong card cho cửa hàng.
Tìm kiếm, chào hàng các khách hàng bán buôn như nhà hàng, khách sạn, đại lý,…
### Các loại gạo buôn bán online và mặt hàng khô bạn nên nhập
- ♦ Gạo tám Hải Hậu
- ♦ Gạo tám Ninh Bình
- ♦ Gạo tám thái bình
- ♦ Gạo điện biên
- ♦ Gạo khang dân
- ♦ Gạo lứt
- ♦ Gạo nếp
- ♦ Bột gạo cho trẻ em cho cửa hàng bánh cuốn, bún …
- ♦ Vừng
- ♦ Lạc
- ♦ Trứng gà ta
- ♦ Rượu Kim Sơn
## Kinh nghiệm buôn báo gạo online
Trước tiên, nếu số vốn kinh doanh ban đầu của bạn nhỏ, thì nên đơn giản hóa bản kế hoạch của mình lại. Hãy tập trung vào nhiệm vụ bán hàng sao cho hiệu quả đã rồi mới tính đến các khoản chi, cắt bỏ những khoản chi viển vông không cần thiết như thuê mặt bằng, thuê nhân viên…
Chọn mua một loại gạo mà bạn cho là tốt nhất, rẻ nhất chừng 500 kg rồi mang lên bán thử xem phản ứng của khách hàng ra sao.
Phải thử trong vòng 3 tháng bạn mới đúc rút được kinh nghiệm, khi đó bạn sẽ chỉ quan tâm tới “đầu vào” và “đầu ra”. Nên thiết kế một website bán gạo online sẽ tiết kiệm được một khoản chi phí thuê mặt bằng đắt đỏ.
Hy vọng với bản kế hoạch và
**kinh nghiệm buôn bán gạo lẻ online** mình chia sẻ trên này sẽ giúp các bạn tìm thấy hướng đi hiệu quả nhất

Server: LiteSpeed

Accept-Ranges: bytes

X-Frame-Options: SAMEORIGIN

Cache-Control: public, max-age=0

Vary: Accept-Encoding,Accept-Encoding


text:
Trong Tháng Ba Gãy súng của Cao Xuân Huy, chúng ta được đọc rất nhiều những mẫu đối thọai đầy tiếng chửi thề hay những chữ mà phái nữ khi đọc phải đỏ mặt.
Có tất cả 50 tiếng “đụ mẹ” trong suốt cả tác phẩm. Và hàm số Y biến thiên bằng đường biểu diễn Parabol theo biến số x “chưởi thề”.
Từ những trang đầu, tiếng chửi thề chỉ lồng trong những mẫu đối thoại ngắn ngủi có tính cách như thói quen, sau đó, hàm số y càng lúc càng tăng dần theo tình trạng hổn lọan của một hàng quân bị bỏ rơi, với những thảm kịch kinh hoàng, giết nhau để sống, những thảm kịch mà chắc chắn nếu cụ Nguyễn Trải có sống lại để mà làm hịch hài tội, thì cũng phải đau đớn mà khóc ròng…
Trong lịch sử chiến tranh VN, đây là một trong những trang đen tối và xấu hổ nhất của một quân lực: Một lữ đòan thiện chiến TQLC phải chịu tthảm bại trước một đại đội du kích VC !
Nhưng trong lịch sử chiến tranh VN, không có những trang nào hào hùng khí phách cho bằng cảnh những người lính bị buộc thua trận ấy lại chọn cho họ cái chết hào hùng ngạo nghễ như vậy !
làm sao mà không hào hùng lẩm liệt cho được khi:
“Chúng tôi vẫn cứ chạy, những người tự tử tập thể vẫn cứ tụm thành những vòng tròn, quân đội Nhật năm 45 khi đầu hàng cũng không thể nào hào hùng hơn thế này được. Lịch sử Việt Nam chưa thấy viết một dòng nào về những cái chết hiên ngang của những thằng tốt đen như vậy, nhưng họ có đó, vẫn oai hùng khí phách chấp nhận những cái chết vô danh như vậy.”
Và cùng với nỗi uất nghẹn tột đỉnh thì biến số x Đụ mẹ càng gia tăng bằng x bình phương. Để rồi cuối cùng, ở trang cuối, đường biểu diển xuống dốc như một người hấp hối.
Một điểm rất ngạc nhiên là vị trí và ảnh hưởng của hai chữ Đ.M rất lớn ở trang đầu và trang cuối.
Thật vậy, ở vài trang đầu của TBGS, tác giả kể về đọan đường mà một chàng sĩ quan trẻ tìm về đơn vị của mình sau một thời gian dài trễ phép trong lúc cao nguyên bị thất thủ. Chàng ta không đeo lon trung úy, không có ai hộ tống một mình giữa chốn hiu quạnh đầy bất trắc:
“Tôi vận dụng tất cả mọi khả năng, dồn hết sức sống của tôi vào đôi tai để chờ đợi, nhưng ngoài tiếng côn trùng và tiếng gió, tôi không nghe được một tiếng nói nào của mấy người trên sườn đồi kia. Tuy nhiên, tôi bình tĩnh thật lạ lùng, cái bình tĩnh của thằng lính khi ra trận đã biết rõ mục tiêu, biết rõ từng vị trí của địch, đã nghe tiếng súng nổ, không còn sự hồi hộp lo sợ của sự chờ đợi những viên đạn đầu tiên của địch thay cho lệnh khai hỏa ghim vào thân thể mình trước khi kịp nghe tiếng súng, không còn là chuyện may rủi trời kêu ai nấy dạ của những viên đạn bắn sẻ nữa, mà là cái bình tĩnh của một sự việc đã được tính toán, đúng thì sống mà sai thì… húp cháo rùa. ”
Vậy mà giữa lúc đó một tiếng nói cất lên::
….
“Ðù má, lâu dzậy mảy?”
Tiếng nói đột ngột, không đủ lớn nhưng đủ lọt vào tai tôi. Xong rồi! Tiếng chửi thề nghe sao dễ thương lạ. Tiếng chửi thề đã chấm dứt sự nguy hiểm bao quanh tôi. Bọn này hẳn phải là lính đại đội tôi, đang gài mìn tại tiền đồn cấp tiểu đội.
Tại sao. Vỉ chí có phe ta mới có tiếng chửi thề như vậy. Nó khiến người trở lại cảm thấy mình đang có mặt ở đất bạn chứ không phải đất thù:
“Ðụ mẹ, đi đâu về trễ vậy cha nội?”
Và cuối cùng là trang cuối, lại thêm một lần tiếng nói lại được nhắc cùng với hai tiếng D.M sau khi đơn vị tan hàng, mạnh ai nấy chạy.:
.Trong suốt thời gian chạy tôi nghe đủ thứ tiếng, tiếng chân, tiếng thở, tiếng sóng, tiếng súng, tiếng lựu đạn nhưng không nghe tiếng nói. Bây giờ mới bắt đầu ồn ào tiếng người.
“Ðụ mẹ, sao không chạy tiếp?”
oOo
Vâng, họ chửi thề thật. Họ ăn tục nói phét thật. Họ xữ dụng những tiếng cấm kỵ thật. Họ làm mấy nhà đạo đức luân lý, mấy cô gái tiểu thư nhăn mặt, lợm miệng thật.
Có điều là không ai như họ. Khi họ như thế này:

markdown:
Trong T
*háng Ba Gãy sún*g của Cao Xuân Huy, chúng ta được đọc rất nhiều những mẫu đối thọai đầy tiếng chửi thề hay những chữ mà phái nữ khi đọc phải đỏ mặt.
Có tất cả 50 tiếng “đụ mẹ” trong suốt cả tác phẩm. Và hàm số Y biến thiên bằng đường biểu diễn Parabol theo biến số x “chưởi thề”.
Từ những trang đầu, tiếng chửi thề chỉ lồng trong những mẫu đối thoại ngắn ngủi có tính cách như thói quen, sau đó, hàm số y càng lúc càng tăng dần theo tình trạng hổn lọan của một hàng quân bị bỏ rơi, với những thảm kịch kinh hoàng, giết nhau để sống, những thảm kịch mà chắc chắn nếu cụ Nguyễn Trải có sống lại để mà làm hịch hài tội, thì cũng phải đau đớn mà khóc ròng…
Trong lịch sử chiến tranh VN, đây là một trong những trang đen tối và xấu hổ nhất của một quân lực: Một lữ đòan thiện chiến TQLC phải chịu tthảm bại trước một đại đội du kích VC !
Nhưng trong lịch sử chiến tranh VN, không có những trang nào hào hùng khí phách cho bằng cảnh những người lính bị buộc thua trận ấy lại chọn cho họ cái chết hào hùng ngạo nghễ như vậy !
làm sao mà không hào hùng lẩm liệt cho được khi:
**“Chúng tôi vẫn cứ chạy, những người tự tử tập thể vẫn cứ tụm thành những vòng tròn, quân đội Nhật năm 45 khi đầu hàng cũng không thể nào hào hùng hơn thế này được. Lịch sử Việt Nam chưa thấy viết một dòng nào về những cái chết hiên ngang của những thằng tốt đen như vậy, nhưng họ có đó, vẫn oai hùng khí phách chấp nhận những cái chết vô danh như vậy.” **
Và cùng với nỗi uất nghẹn tột đỉnh thì biến số x Đụ mẹ càng gia tăng bằng x bình phương. Để rồi cuối cùng, ở trang cuối, đường biểu diển xuống dốc như một người hấp hối.
Một điểm rất ngạc nhiên là vị trí và ảnh hưởng của hai chữ Đ.M rất lớn ở trang đầu và trang cuối.
Thật vậy, ở vài trang đầu của TBGS, tác giả kể về đọan đường mà một chàng sĩ quan trẻ tìm về đơn vị của mình sau một thời gian dài trễ phép trong lúc cao nguyên bị thất thủ. Chàng ta không đeo lon trung úy, không có ai hộ tống một mình giữa chốn hiu quạnh đầy bất trắc:
“Tôi vận dụng tất cả mọi khả năng, dồn hết sức sống của tôi vào đôi tai để chờ đợi, nhưng ngoài tiếng côn trùng và tiếng gió, tôi không nghe được một tiếng nói nào của mấy người trên sườn đồi kia. Tuy nhiên, tôi bình tĩnh thật lạ lùng, cái bình tĩnh của thằng lính khi ra trận đã biết rõ mục tiêu, biết rõ từng vị trí của địch, đã nghe tiếng súng nổ, không còn sự hồi hộp lo sợ của sự chờ đợi những viên đạn đầu tiên của địch thay cho lệnh khai hỏa ghim vào thân thể mình trước khi kịp nghe tiếng súng, không còn là chuyện may rủi trời kêu ai nấy dạ của những viên đạn bắn sẻ nữa, mà là cái bình tĩnh của một sự việc đã được tính toán, đúng thì sống mà sai thì… húp cháo rùa. ”
Vậy mà giữa lúc đó một tiếng nói cất lên::
….
“
**Ðù má,** lâu dzậy mảy?” **Tiếng nói đột ngột, không đủ lớn nhưng đủ lọt vào tai tôi. Xong rồi! Tiếng chửi thề nghe sao dễ thương lạ. Tiếng chửi thề đã chấm dứt sự nguy hiểm bao quanh tôi.** Bọn này hẳn phải là lính đại đội tôi, đang gài mìn tại tiền đồn cấp tiểu đội.
Tại sao. Vỉ chí có phe ta mới có tiếng chửi thề như vậy. Nó khiến người trở lại cảm thấy mình đang có mặt ở đất bạn chứ không phải đất thù:
“
**Ðụ mẹ, đi đâu về trễ vậy cha nội?” **
Và cuối cùng là trang cuối, lại thêm một lần tiếng nói lại được nhắc cùng với hai tiếng D.M sau khi đơn vị tan hàng, mạnh ai nấy chạy.:
**.Trong suốt thời gian chạy tôi nghe đủ thứ tiếng, tiếng chân, tiếng thở, tiếng sóng, tiếng súng, tiếng lựu đạn nhưng không nghe tiếng nói. Bây giờ mới bắt đầu ồn ào tiếng người.** **“Ðụ mẹ, sao không chạy tiếp?”**
oOo
Vâng, họ chửi thề thật. Họ ăn tục nói phét thật. Họ xữ dụng những tiếng cấm kỵ thật. Họ làm mấy nhà đạo đức luân lý, mấy cô gái tiểu thư nhăn mặt, lợm miệng thật.
Có điều là không ai như họ. Khi họ như thế này:

Vary: Cookie

X-hacker: If you're reading this, you should visit automattic.com/jobs and apply to join the fun, mention this header.

X-ac: 5.dca _dca


text:
Indolestes obiri
Jump to navigation Jump to search
Indolestes obiri là loài chuồn chuồn trong họ Lestidae. Loài này được Watson mô tả khoa học đầu tiên năm 1979.[1]
Chú thích[sửa | sửa mã nguồn]
Tham khảo[sửa | sửa mã nguồn]
- Phương tiện liên quan tới Indolestes obiri tại Wikimedia Commons
- Dữ liệu liên quan tới Indolestes obiri tại Wikispecies

markdown:
*Indolestes obiri* [Jump to navigation](#mw-head) [Jump to search](#p-search)
Indolestes obiri
[Giới](/wiki/Gi%E1%BB%9Bi_(sinh_h%E1%BB%8Dc))( *regnum*) [Animalia](/wiki/%C4%90%E1%BB%99ng_v%E1%BA%ADt) [Ngành](/wiki/Ng%C3%A0nh_(sinh_h%E1%BB%8Dc))( *phylum*) [Arthropoda](/wiki/%C4%90%E1%BB%99ng_v%E1%BA%ADt_Ch%C3%A2n_kh%E1%BB%9Bp) [Lớp](/wiki/L%E1%BB%9Bp_(sinh_h%E1%BB%8Dc))( *class*) [Insecta](/wiki/C%C3%B4n_tr%C3%B9ng) [Bộ](/wiki/B%E1%BB%99_(sinh_h%E1%BB%8Dc))( *ordo*) [Odonata](/wiki/Chu%E1%BB%93n_chu%E1%BB%93n) [Họ](/wiki/H%E1%BB%8D_(sinh_h%E1%BB%8Dc))( *familia*) [Lestidae](/w/index.php?title=Lestidae&action=edit&redlink=1) [Chi](/wiki/Chi_(sinh_h%E1%BB%8Dc))( *genus*) [Indolestes](/wiki/Indolestes) [Loài](/wiki/Lo%C3%A0i)( *species*) **I. obiri** [Danh pháp hai phần](/wiki/Danh_ph%C3%A1p_hai_ph%E1%BA%A7n) *Indolestes obiri*
Watson, 1979
* là loài Indolestes obiri* [chuồn chuồn](/wiki/Chu%E1%BB%93n_chu%E1%BB%93n)trong họ [Lestidae](/w/index.php?title=Lestidae&action=edit&redlink=1). Loài này được Watson mô tả khoa học đầu tiên năm 1979. [[1]](#cite_note-1)
## Chú thích[
[sửa](/w/index.php?title=Indolestes_obiri&veaction=edit§ion=1) | [sửa mã nguồn](/w/index.php?title=Indolestes_obiri&action=edit§ion=1)]
## Tham khảo[
[sửa](/w/index.php?title=Indolestes_obiri&veaction=edit§ion=2) | [sửa mã nguồn](/w/index.php?title=Indolestes_obiri&action=edit§ion=2)]
Phương tiện liên quan tới
[Indolestes obiri](https://commons.wikimedia.org/wiki/Category:Indolestes_obiri)tại [Wikimedia Commons](/wiki/Wikimedia_Commons)
Dữ liệu liên quan tới
[Indolestes obiri](https://species.wikimedia.org/wiki/Indolestes_obiri)tại [Wikispecies](/wiki/Wikispecies)

P3P: CP="This is not a P3P policy! See https://vi.wikipedia.org/wiki/%C4%90%E1%BA%B7c_bi%E1%BB%87t:CentralAutoLogin/P3P for more info."

X-Cache-Status: miss

Set-Cookie: GeoIP=US:VA:Ashburn:39.05:-77.47:v4; Path=/; secure; Domain=.wikipedia.org

X-Cache: cp1052 miss, cp1052 miss

Via: 1.1 varnish (Varnish/5.1), 1.1 varnish (Varnish/5.1)

Cache-Control: private, s-maxage=0, max-age=0, must-revalidate

Vary: Accept-Encoding,Cookie,Authorization

Content-Language: vi

Link: </static/images/project-logos/viwiki.png>;rel=preload;as=image;media=not all and (min-resolution: 1.5dppx),</static/images/project-logos/viwiki-1.5x.png>;rel=preload;as=image;media=(min-resolution: 1.5dppx) and (max-resolution: 1.999999dppx),</static/images/project-logos/viwiki-2x.png>;rel=preload;as=image;media=(min-resolution: 2dppx)


text:
Video Thanh Niên
trang chủ
Thời sự
Thế giới
Phóng sự
Thể thao
Giải trí
Khỏe đẹp
Mẹo vặt
Món ngon
Trực tuyến
Xe
Video Thanh Niên
Thanh Nien
Thời sự
Tôi Viết
Thế giới
Thể thao
Pháp luật
Đời sống
Kinh doanh
Giới trẻ
Giáo dục
Công nghệ
Game
Xe
trang chủ
Thời sự
Thế giới
Phóng sự
Thể thao
Giải trí
Khỏe đẹp
Mẹo vặt
Món ngon
Trực tuyến
Xe
Tìm kiếm
Sắp xếp theo
Mới nhất
Nổi bật
Trang chủ
Thể thao
chế độ xem lớn
Patrick Vieira: “Chẳng đội nào có thể cản bước được Pháp“
Thể thao
15:00 - 10/07/2018
Ti Nguyễn
Trướctrận thư hùng Pháp - Bỉ tại bán kết World Cup 2018, huấn luyện viên mới của Nice, Patrick Vieira đã chia sẻ suy nghĩ của mình về đội tuyển Pháp. Nhà vô địch thế giới năm 1998 khẳng định không đối thủ nào có thể cản bước Pháp đến với chiếc cúp vàng năm 2018.
Bạn đọc phản hồi
( 0 bình luận )
Gửi bình luận
Video nổi bật
Chung kết World Cup Pháp - Croatia: Gã khổng lồ và chàng tí hon
19:42 - 13/07/2018
[HIGHLIGHT - DIỄN BIẾN] Croatia 2 - 1 Anh
03:37 - 12/07/2018
Thông tin trước trận Anh - Croatia
08:45 - 11/07/2018
[CẦU TRUYỀN HÌNH] Moscow trước trận chung kết World Cup 2018
16:27 - 15/07/2018
[BÌNH LUẬN TRƯỚC TRẬN] Chung kết World Cup 2018: Pháp - Croatia
21:00 - 15/07/2018
Thông tin trước trận Pháp - Croatia
08:51 - 15/07/2018
[HIGHLIGHT - DIỄN BIẾN] Pháp 1 - 0 Bỉ
02:56 - 11/07/2018
Nghệ sĩ Việt dự đoán kết quả trận Anh và Bỉ?
14:00 - 14/07/2018
xem thêm
Đa chiều cảm xúc khi cổ vũ chung kết World Cup
10:22 - 16/07/2018
Vì sao Chelsea chọn Maurizio Sarri thế chỗ Antonio Conte?
07:00 - 16/07/2018
[HIGHLIGHT - DIỄN BIẾN] Pháp 4-2 Croatia
23:59 - 15/07/2018
Tổng lãnh sự Pháp dự đoán tỉ số trận chung kết World Cup 2018
22:02 - 15/07/2018
[BÌNH LUẬN TRƯỚC TRẬN] Chung kết World Cup 2018: Pháp - Croatia
21:00 - 15/07/2018
Chùm tin World Cup 2018 ngày 15.7
18:32 - 15/07/2018
Kaka: "Modric là một vũ công với trái bóng tròn"
18:00 - 15/07/2018
Diễn viên Nhật Hạ tin Pháp sẽ vô địch World Cup 2018
17:35 - 15/07/2018
Nhà báo Trần Minh nhận định gì về trận chung kết World Cup 2018?
17:25 - 15/07/2018
[CẦU TRUYỀN HÌNH] Moscow trước trận chung kết World Cup 2018
16:27 - 15/07/2018
Đường đến chung kết World Cup của Pháp
16:05 - 15/07/2018
Đường đến chung kết World Cup của Croatia
16:05 - 15/07/2018
Mbappe và Modric quyết chiến vì ngôi vương
16:00 - 15/07/2018
MC Thanh Thanh Huyền đặt niềm tin vào Croatia
15:00 - 15/07/2018
Robben: "Mandzukic là cầu thủ của những trận đấu lớn"
14:00 - 15/07/2018
Chim ưng Farah dự đoán Pháp đánh bại Croatia
13:38 - 15/07/2018
[ĐỖ HÙNG TỪ NƯỚC NGA] HLV Dalic: “Tôi không quan tâm đối thủ là ai”
13:00 - 15/07/2018
[ĐỖ HÙNG TỪ NƯỚC NGA] Modric: "Tôi nhỏ nhưng có võ"
11:39 - 15/07/2018
[ĐỖ HÙNG TỪ NƯỚC NGA] Rakitic: "Sẵn sàng đánh đổi sự nghiệp để vô địch"
11:35 - 15/07/2018
Thông tin trước trận Pháp - Croatia
08:51 - 15/07/2018
Nghệ sĩ Tiết Cương mặc áo Croatia nhưng vẫn tin Pháp vô địch World Cup
06:00 - 15/07/2018
[HIGHLIGHT - DIỄN BIẾN] Bỉ 2 - 0 Anh
22:53 - 14/07/2018
[BÌNH LUẬN TRƯỚC TRẬN] World Cup 2018: Anh - Bỉ
21:22 - 14/07/2018
Pogba: "Mbappe có tham vọng nhưng không kiêu ngạo"
18:00 - 14/07/2018
MC Thanh Thanh Huyền tin Bỉ sẽ đánh bại Anh
16:30 - 14/07/2018
Rakitic: "Cả thế giới đang ủng hộ chúng tôi"
16:00 - 14/07/2018
Griezmann: "Chức vô địch quan trọng hơn danh hiệu vua phá lưới"
15:39 - 14/07/2018
Hiếu Hiền "kìm nén" khi mừng bàn thắng World Cup
15:35 - 14/07/2018
Nghệ sĩ Việt dự đoán kết quả trận Anh và Bỉ?
14:00 - 14/07/2018
Nhà báo Trần Minh: "Không có ai đủ tầm để thay thế Ronaldo"
12:45 - 14/07/2018
đang tải
First
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Last
×
Thông tin cá nhân
Vui lòng nhập thông tin của bạn
Họ và Tên
Email
Tỉnh, TP
Gửi bình luận
Ti Nguyễn

WARC-Identified-Payload-Type: application/xhtml+xml

X-Cache: MISS from cache30

Cache-Control: private

Vary: Accept-Encoding

Set-Cookie: .ASPXANONYMOUS=dK4w9rSDn6b-f1MUIKAgN5oAq94KfaBuQ_eEF_GwkO18HLUevCgbjnD6NTcxhD025oR4a6hcpYtfTBES24dAsCvSEiu283Ah8ySVJeFOr2JuIaiMFvUlrlJwMrGvv-yacc3Ni_ptEezXiFlH_iwA-g2; domain=thanhnien.vn; expires=Sun, 23-Sep-2018 15:23:00 GMT; path=/; HttpOnly

Content-Type: text/html; charset=utf-8


text:
ĐẶT VÉ TRỰC TUYẾN
- Du lịch Thái Lan
- 405 lượt xem
Cuối hè đến 6 hòn đảo “ẩn mình” đẹp nhất xứ Thái là lựa chọn tuyệt vời, không tốn kém nhiều chi phí, nhưng vẫn rất ý nghĩa.
Quần đảo Similan
Đặt chân tới quần đảo Similan du khách có cơ hội chiêm ngưỡng khung cảnh thiên nhiên ấn tượng tại 11 hòn đảo nhỏ khác nhau. Quần đảo Similan có cảnh đẹp như tranh vẽ, bãi cát trắng trải dài, nước biển trong xanh, những hàng dừa rung rinh trước gió.
Hệ sinh thái dưới biển ở Similan đa dạng, các rạn san hô ngập tràn màu sắc, nhiều loài cá biển, sinh vật nhỏ,… khiến du khách thích thú. Để đặt chân tới quần đảo Similan không khó, hành trình bay thẳng từ Bangkok tới Phuket dễ hơn bao giờ hết.
Đảo Koh Bulon Leh
Không phải hòn đảo tiếng tăm lừng lẫy ở xứ Thái nhưng Koh Bulon Leh là điểm đến xứng đáng tìm hiểu. Koh Bulon Leh vẫn giữ được vẻ đẹp hoang sơ vốn có của mình, không gian tĩnh lặng đến mức tuyệt đối, vì thế nơi đây được mệnh danh là “viên ngọc quý ẩn mình”.
Đến Koh Bulon Leh không cần hoạt động gì quá sôi nổi, đi dạo ven biển, đón cảnh bình minh buổi sớm, chờ đợi hoàng hôn trên tàu cũng đủ lãng mạn bên bạn bè rồi.
Đảo Koh Phayam
Nhắc đến những hòn đảo hoang sơ nhất Thái Lan không thể bỏ lỡ hòn đảo Koh Phayam – nơi đi cả ngày cũng không tìm thấy nổi 1 cây ATM. Trải nghiệm giây phút an nhàn, thảnh thơi ở hòn đảo hoang vắng này, bạn sẽ sớm quên đi những mệt mỏi vì căng thẳng công việc, áp lực cuộc sống. Tại đây, thấy lòng vui tươi đến lạ, một mình ngồi trên chiếc võng đu ngắm nhìn cảnh biển, đón từng đợt gió mát từ biển khơi thổi tới. Cuộc đời cần có những khoảng lặng quý giá như thế để thanh lọc tâm hồn.
>>> Xem thêm: Vé Vietnam Airlines Hà Nội đi Phuket giá rẻ
Đảo Koh Mak
Lựa chọn đến đảo Koh Mak nghỉ dưỡng dịp cuối hè cũng là quyết định thông minh. Màu xanh giường như bất tận trên đảo Koh Mak là điểm nhấn đáng chú ý nhất.
Những ngôi nhà nhỏ đơn sơ, lẫn vào rừng dừa bạt ngàn nhìn từ xa sao mà yêu đến thế. Buổi sáng, bạn có thể dậy sớm đi dạo trên những con đường bằng gỗ nhỏ, cùng một vài người bạn đi du thuyền câu cá….
Đảo Koh Yao
Điểm đến nếu bỏ lỡ sẻ cảm thấy rất hối tiếc, Hok Yao nằm giữa hai hòn đảo hàng đầu của Thái Lan: Krabi và Phuket. Không phải vẻ đẹp giống hệt ở Krabi, không hẳn là biển xanh trong như Phuket. Đặt chân tới đảo Koh Yao cảm giác quen mà lại khiến trái tim bao du khách yêu biển thổn thức.
Đến Koh Yao, đi dạo ven bờ biển, du thuyền ngắm những vách núi hùng vĩ, ngắm nhìn những cánh đồng lúa bất tận.
Đảo Koh Mook
Vẻ đẹp xứng danh thiên đường ở hòn đảo Koh Mook thật không phải nói quá khi có dịp đặt chân tới đây. Nhiều du khách còn tự thắc mắc: Sao làn nước biển ở Kok Mook có thể xanh đẹp đến thế?
Không gian rộng lớn mênh mông, người dân biển thân thiện, cuộc sống phóng khoáng, tình yêu của họ dành họ dành cho biển đã truyền cảm hứng không ít cho du khách. Hi vọng với những chia sẻ của Văn phòng Vietnam Airlines quý khách sẽ lựa chọn được điểm đến nghỉ dưỡng tuyệt vời nhất tại Thái Lan dịp cuối hè này!
Xem thêm
- 7 món ăn đường phố ngon ngây ngất ngày hè ở Thái Lan - 5/9/2018 4:20:12 AM
- Điểm danh 5 hòn đảo tuyệt đẹp tại Thái Lan - 3/16/2018 7:08:49 AM
- Check in 9 công viên rừng quốc gia tuyệt đẹp ở Thái lan - 9/20/2017 6:51:42 AM
- 20 việc nên thử khi đi du lịch Thái Lan - 5/30/2016 2:06:29 AM
- 6 món ăn đường phố nổi tiếng tại Thái Lan - 5/11/2016 3:28:24 AM
Khuyến mãi
Quy định Vietnam Airlines
Tin tức Vietnam Airlines
Cập nhật tin tức Vietnam Airlines mới nhất
- Vietnam Airlines thông báo tăng tần suất đường bay Hà Nội – Cần Thơ
- Chuyển đổi tạm thời phòng khách Thương gia tại sân bay Đào Viên – Đài Bắc
- Thông tin nối chuyến mới trên chuyến bay VN920/VN921 – Vietnam Airlines
- Vietnam Airlines chuyến hoạt động khai thác tại nhà ga mới ở sân bay Quy Nhơn
- Mức xử phạt đối với hành khách không ngồi đúng số ghế trên chuyến bay Vietnam Airlines

markdown:
### ĐẶT VÉ TRỰC TUYẾN
-
[Du lịch Thái Lan](/du-lich-thai-lan-ve-2206.html)
- 405 lượt xem
** là lựa chọn tuyệt vời, không tốn kém nhiều chi phí, nhưng vẫn rất ý nghĩa. Cuối hè đến 6 hòn đảo “ẩn mình” đẹp nhất xứ Thái** **Quần đảo Similan**
Đặt chân tới quần đảo Similan du khách có cơ hội chiêm ngưỡng khung cảnh thiên nhiên ấn tượng tại 11 hòn đảo nhỏ khác nhau. Quần đảo Similan có cảnh đẹp như tranh vẽ, bãi cát trắng trải dài, nước biển trong xanh, những hàng dừa rung rinh trước gió.
Hệ sinh thái dưới biển ở Similan đa dạng, các rạn san hô ngập tràn màu sắc, nhiều loài cá biển, sinh vật nhỏ,… khiến du khách thích thú. Để đặt chân tới quần đảo Similan không khó, hành trình bay thẳng từ Bangkok tới Phuket dễ hơn bao giờ hết.
**Đảo Koh Bulon Leh**
Không phải hòn đảo tiếng tăm lừng lẫy ở xứ Thái nhưng Koh Bulon Leh là điểm đến xứng đáng tìm hiểu. Koh Bulon Leh vẫn giữ được vẻ đẹp hoang sơ vốn có của mình, không gian tĩnh lặng đến mức tuyệt đối, vì thế nơi đây được mệnh danh là “viên ngọc quý ẩn mình”.
Đến Koh Bulon Leh không cần hoạt động gì quá sôi nổi, đi dạo ven biển, đón cảnh bình minh buổi sớm, chờ đợi hoàng hôn trên tàu cũng đủ lãng mạn bên bạn bè rồi.
**Đảo Koh Phayam**
Nhắc đến những hòn đảo hoang sơ nhất Thái Lan không thể bỏ lỡ hòn đảo Koh Phayam – nơi đi cả ngày cũng không tìm thấy nổi 1 cây ATM. Trải nghiệm giây phút an nhàn, thảnh thơi ở hòn đảo hoang vắng này, bạn sẽ sớm quên đi những mệt mỏi vì căng thẳng công việc, áp lực cuộc sống. Tại đây, thấy lòng vui tươi đến lạ, một mình ngồi trên chiếc võng đu ngắm nhìn cảnh biển, đón từng đợt gió mát từ biển khơi thổi tới. Cuộc đời cần có những khoảng lặng quý giá như thế để thanh lọc tâm hồn.
**>>> Xem thêm:** [Vé Vietnam Airlines Hà Nội đi Phuket giá rẻ](../ve-may-bay-di-phuket-tu-ha-noi-air-1950.html) **Đảo Koh Mak**
Lựa chọn đến đảo Koh Mak nghỉ dưỡng dịp cuối hè cũng là quyết định thông minh. Màu xanh giường như bất tận trên đảo Koh Mak là điểm nhấn đáng chú ý nhất.
Những ngôi nhà nhỏ đơn sơ, lẫn vào rừng dừa bạt ngàn nhìn từ xa sao mà yêu đến thế. Buổi sáng, bạn có thể dậy sớm đi dạo trên những con đường bằng gỗ nhỏ, cùng một vài người bạn đi du thuyền câu cá….
**Đảo Koh Yao**
Điểm đến nếu bỏ lỡ sẻ cảm thấy rất hối tiếc, Hok Yao nằm giữa hai hòn đảo hàng đầu của Thái Lan: Krabi và Phuket. Không phải vẻ đẹp giống hệt ở Krabi, không hẳn là biển xanh trong như Phuket. Đặt chân tới đảo Koh Yao cảm giác quen mà lại khiến trái tim bao du khách yêu biển thổn thức.
Đến Koh Yao, đi dạo ven bờ biển, du thuyền ngắm những vách núi hùng vĩ, ngắm nhìn những cánh đồng lúa bất tận.
**Đảo Koh Mook**
Vẻ đẹp xứng danh thiên đường ở hòn đảo Koh Mook thật không phải nói quá khi có dịp đặt chân tới đây. Nhiều du khách còn tự thắc mắc: Sao làn nước biển ở Kok Mook có thể xanh đẹp đến thế?
Không gian rộng lớn mênh mông, người dân biển thân thiện, cuộc sống phóng khoáng, tình yêu của họ dành họ dành cho biển đã truyền cảm hứng không ít cho du khách. Hi vọng với những chia sẻ của Văn phòng
[ quý khách sẽ lựa chọn được điểm đến nghỉ dưỡng tuyệt vời nhất tại Thái Lan dịp cuối hè này! Vietnam Airlines](../)
### Xem thêm
-
[7 món ăn đường phố ngon ngây ngất ngày hè ở Thái Lan](/7-mon-an-duong-pho-ngon-ngay-ngat-ngay-he-o-thai-lan-air-6852.html)- 5/9/2018 4:20:12 AM
-
[Điểm danh 5 hòn đảo tuyệt đẹp tại Thái Lan](/diem-danh-5-hon-dao-tuyet-dep-tai-thai-lan-air-5817.html)- 3/16/2018 7:08:49 AM
-
[Check in 9 công viên rừng quốc gia tuyệt đẹp ở Thái lan](/check-in-9-cong-vien-rung-quoc-gia-tuyet-dep-o-thai-lan-air-5708.html)- 9/20/2017 6:51:42 AM
-
[20 việc nên thử khi đi du lịch Thái Lan](/20-viec-nen-thu-khi-di-du-lich-thai-lan-air-5459.html)- 5/30/2016 2:06:29 AM
-
[6 món ăn đường phố nổi tiếng tại Thái Lan](/6-mon-an-duong-pho-noi-tieng-tai-thai-lan-air-5444.html)- 5/11/2016 3:28:24 AM
###
Khuyến mãi
###
Quy định Vietnam Airlines
###
Tin tức Vietnam Airlines
Cập nhật tin tức Vietnam Airlines mới nhất
-
[Vietnam Airlines thông báo tăng tần suất đường bay Hà Nội – Cần Thơ](/vietnam-airlines-thong-bao-tang-tan-suat-duong-bay-ha-noi-can-tho-air-6871.html)
-
[Chuyển đổi tạm thời phòng khách Thương gia tại sân bay Đào Viên – Đài Bắc](/chuyen-doi-tam-thoi-phong-khach-thuong-gia-tai-san-bay-dao-vien-dai-bac-air-6859.html)
-
[Thông tin nối chuyến mới trên chuyến bay VN920/VN921 – Vietnam Airlines](/thong-tin-noi-chuyen-moi-tren-chuyen-bay-vn920-vn921-vietnam-airlines-air-6851.html)
-
[Vietnam Airlines chuyến hoạt động khai thác tại nhà ga mới ở sân bay Quy Nhơn](/vietnam-airlines-chuyen-hoat-dong-khai-thac-tai-nha-ga-moi-o-san-bay-quy-nhon-air-6850.html)
-
[Mức xử phạt đối với hành khách không ngồi đúng số ghế trên chuyến bay Vietnam Airlines](/muc-xu-phat-doi-voi-hanh-khach-khong-ngoi-dung-so-ghe-tren-chuyen-bay-vietnam-airlines-air-6835.html)
###
Hình Ảnh
![ Vietnam Airlines](/Upload/2.jpg)
![ Vietnam Airlines](/Upload/3.jpg)