text:
-
-
-
Tổng tiền thanh toán:
-
-
Có bao giờ bạn tự hỏi, nếu phải đi xa thì bạn sẽ nhớ nhất không gian nào trong ngôi nhà thân yêu của mình chưa? Hầu hết mọi người đều nghĩ rằng: phòng bếp và phòng ăn luôn là không gian quan trọng trong mỗi căn nhà. Như bạn biết đấy, không ít lần trong các bài viết Beptugiovani.net đã đề cập tới không gian bếp như “trái tim” của ngôi nhà, là nơi kết nối trực tiếp tới sức khỏe và hạnh phúc của mỗi thành viên trong gia đình.
Giữ lửa yêu thương trong những bữa cơm gia đình ấm áp
Gian bếp không chỉ là nơi để nấu ăn mà còn là chốn giữ lửa hạnh phúc gia đình trong những bữa cơm ngon, nên việc giữ cho bếp luôn sạch sẽ là vô cùng quan trọng, “nhà sạch thì mát, bát sạch ngon cơm”. Tuy nhiên, sắp xếp việc nấu nướng và dọn dẹp chưa hợp lý đôi khi khiến bạn cảm thấy mệt mỏi, không biết nên bắt đầu từ đâu.
Hãy cùng Beptugiovani.net tham khảo những lỗi thường gặp dưới đây và áp dụng những mẹo nhỏ để gian bếp luôn là nơi “sáng bóng” nhất trong ngôi nhà của bạn nhé.
Gian bếp yêu thương
Có phải bạn thường cảm thấy rất “ngán ngẩm” mỗi khi nấu nướng xong, nhìn lại gian bếp như một bãi chiến trường với vô số đồ dùng sạch, bẩn nằm ngổn ngang?
Giải pháp cho bạn: Hãy tập thói quen nấu và dọn cùng lúc bằng cách để sẵn 1 khăn lau bếp bên cạnh giúp bạn có thể lau ngay các vết bẩn khi chế biến thức ăn và 1 chậu nước riêng để bỏ các vật dụng đã sử dụng và rửa nhanh trong lúc chờ món ăn chín.
Mỗi khi lau dọn bếp, bạn thường cố gắng tiết kiệm bằng việc dùng những chất tẩy rửa có sẵn như nước rửa chén, xà phòng hay nước… Việc này tốn nhiều công sức, khiến bạn mệt lả sau hàng giờ kì cọ mà không sạch hết được vết bẩn, gian bếp vẫn ám mùi và dầu mỡ còn sót lại.
Giải pháp: Với khoảng thời gian eo hẹp của cuộc sống hiện nay, bạn có thể chọn những phương pháp hiệu quả hơn như sử dụng kem tẩy đa năng giúp làm sạch vết bám, sáng bóng bề mặt gian bếp. Rất đơn giản, chỉ cần đổ ít kem tẩy đa năng lên khăn mềm và “lướt” nhẹ vài đường trong vòng 5 phút từ bếp nấu, bồn rửa bát, lò vi sóng đến lò nướng. Chắc chắn bạn sẽ có ngay 1 gian bếp sáng bóng để có thể thoải mái chế biến các món ngon cho cả gia đình thưởng thức rồi.
Sau mỗi bữa ăn, bạn thường loay hoay một mình trong bếp, vừa cằn nhằn vừa bực dọc vì tất cả mọi công việc nội trợ đều “đổ ập” lên vai bạn, từ nấu nướng, dọn dẹp đến cọ rửa gian bếp.
Giải pháp: Hãy huy động cả nhà “lăn vào bếp” cùng bạn. Thay vì lầm lũi một mình, bạn sẽ thấy mọi việc sẽ đơn giản và nhẹ nhàng hơn rất nhiều khi mọi người trong gia đình quan tâm, hỗ trợ nhau làm bếp và lau dọn sau mỗi bữa ăn. Ngoài ra, bạn còn có thể chụp lại 1 tấm ảnh cả nhà cùng “hì hục” trong bếp và dán lên tủ lạnh để nhắc nhở mọi người tiếp tục phát huy những khoảnh khắc chia sẻ công việc vui vẻ bên nhau.
Cả nhà mình cùng "lăn vào bếp"
Việc giữ gìn, vệ sinh không gian bếp sạch sẽ, gọn gàng cũng quan trọng và cần thiết như việc “giữ lửa” hạnh phúc trong mỗi gia đình. Còn gì hạnh phúc hơn việc trở về nhà sau giờ làm, được đứng trong gian bếp sạch bóng, ngăn nắp và chế biến các món ngon cho những người thân yêu nhất của mình thưởng thức.
Mong rằng bài viết trên đây của Beptugiovani.net phần nào sẽ giúp chị em nội trợ giữ lửa yêu thương trong gia đình của mình. Bởi hạnh phúc cũng chỉ đơn giản thế này thôi...!
Thanh Bình
Chủ đề được xem nhiều nhất
♦ Giới thiệu về bếp từ Giovani cho các bà nội trợ
♦ Kinh nghiệm sử dụng bếp từ Giovani an toàn và hiệu quả
♦ Dùng bếp từ có ảnh hưởng tới sức khỏe không?
Giao hàng trên toàn quốcTiếp tục mua hàng
Thành tiền:

markdown:
-
-
-
Tổng tiền thanh toán:
-
-
Có bao giờ bạn tự hỏi, nếu phải đi xa thì bạn sẽ nhớ nhất không gian nào trong ngôi nhà thân yêu của mình chưa? Hầu hết mọi người đều nghĩ rằng: phòng bếp và phòng ăn luôn là không gian quan trọng trong mỗi căn nhà. Như bạn biết đấy, không ít lần trong các bài viết
[Beptugiovani.net ](http://beptugiovani.net/)đã đề cập tới không gian bếp như “trái tim” của ngôi nhà, là nơi kết nối trực tiếp tới sức khỏe và hạnh phúc của mỗi thành viên trong gia đình. **Giữ lửa yêu thương trong những bữa cơm gia đình ấm áp**
Gian bếp không chỉ là nơi để nấu ăn mà còn là chốn giữ lửa hạnh phúc gia đình trong những bữa cơm ngon, nên việc giữ cho bếp luôn sạch sẽ là vô cùng quan trọng, “nhà sạch thì mát, bát sạch ngon cơm”. Tuy nhiên, sắp xếp việc nấu nướng và dọn dẹp chưa hợp lý đôi khi khiến bạn cảm thấy mệt mỏi, không biết nên bắt đầu từ đâu.
Hãy cùng
[Beptugiovani.net](http://beptugiovani.net/lien-he-p4.html) tham khảo những lỗi thường gặp dưới đây và áp dụng những mẹo nhỏ để gian bếp luôn là nơi “sáng bóng” nhất trong ngôi nhà của bạn nhé. **Gian bếp yêu thương**
Có phải bạn thường cảm thấy rất “ngán ngẩm” mỗi khi nấu nướng xong, nhìn lại gian bếp như một bãi chiến trường với vô số đồ dùng sạch, bẩn nằm ngổn ngang?
**: Hãy tập thói quen nấu và dọn cùng lúc bằng cách để sẵn 1 khăn lau bếp bên cạnh giúp bạn có thể lau ngay các vết bẩn khi chế biến thức ăn và 1 chậu nước riêng để bỏ các vật dụng đã sử dụng và rửa nhanh trong lúc chờ món ăn chín. Giải pháp cho bạn**
Mỗi khi lau dọn bếp, bạn thường cố gắng tiết kiệm bằng việc dùng những chất tẩy rửa có sẵn như nước rửa chén, xà phòng hay nước… Việc này tốn nhiều công sức, khiến bạn mệt lả sau hàng giờ kì cọ mà không sạch hết được vết bẩn, gian bếp vẫn ám mùi và dầu mỡ còn sót lại.
*: Với khoảng thời gian eo hẹp của cuộc sống hiện nay, bạn có thể chọn những phương pháp hiệu quả hơn như sử dụng kem tẩy đa năng giúp làm sạch vết bám, sáng bóng bề mặt gian bếp. Rất đơn giản, chỉ cần đổ ít kem tẩy đa năng lên khăn mềm và “lướt” nhẹ vài đường trong vòng 5 phút từ bếp nấu, bồn rửa bát, lò vi sóng đến lò nướng. Chắc chắn bạn sẽ có ngay 1 gian bếp sáng bóng để có thể thoải mái chế biến các món ngon cho cả gia đình thưởng thức rồi. Giải pháp*
Sau mỗi bữa ăn, bạn thường loay hoay một mình trong bếp, vừa cằn nhằn vừa bực dọc vì tất cả mọi công việc nội trợ đều “đổ ập” lên vai bạn, từ nấu nướng, dọn dẹp đến cọ rửa gian bếp.
*: Hãy huy động cả nhà “lăn vào bếp” cùng bạn. Thay vì lầm lũi một mình, bạn sẽ thấy mọi việc sẽ đơn giản và nhẹ nhàng hơn rất nhiều khi mọi người trong gia đình quan tâm, hỗ trợ nhau làm bếp và lau dọn sau mỗi bữa ăn. Ngoài ra, bạn còn có thể chụp lại 1 tấm ảnh cả nhà cùng “hì hục” trong bếp và dán lên tủ lạnh để nhắc nhở mọi người tiếp tục phát huy những khoảnh khắc chia sẻ công việc vui vẻ bên nhau. Giải pháp* **Cả nhà mình cùng "lăn vào bếp"**
Việc giữ gìn, vệ sinh không gian bếp sạch sẽ, gọn gàng cũng quan trọng và cần thiết như việc “giữ lửa” hạnh phúc trong mỗi gia đình. Còn gì hạnh phúc hơn việc trở về nhà sau giờ làm, được đứng trong gian bếp sạch bóng, ngăn nắp và chế biến các món ngon cho những người thân yêu nhất của mình thưởng thức.
Mong rằng bài viết trên đây của
[Beptugiovani.net](http://beptugiovani.net/tong-hop-nhung-loi-thuong-gap-khi-ve-sinh-nha-bep/a612463.html) phần nào sẽ giúp chị em nội trợ giữ lửa yêu thương trong gia đình của mình. Bởi hạnh phúc cũng chỉ đơn giản thế này thôi...! ** Thanh Bình**
**Chủ đề được xem nhiều nhất**
♦
[Giới thiệu về bếp từ Giovani cho các bà nội trợ](http://beptugiovani.net/gioi-thieu-ve-bep-tu-giovani-cho-cac-ba-noi-tro/a600765.html)
♦
[Kinh nghiệm sử dụng bếp từ Giovani an toàn và hiệu quả](http://beptugiovani.net/kinh-nghiem-su-dung-bep-tu-giovani-an-toan-va-hieu-qua/a611196.html)
♦
[Dùng bếp từ có ảnh hưởng tới sức khỏe không?](http://Dùng bếp từ có ảnh hưởng tới sức khỏe không?)
Giao hàng trên toàn quốc
Thành tiền:

Set-Cookie: _orig_referrer=; expires=Sat, 06-Oct-2018 14:53:51 GMT; path=/; HttpOnly


text:
Tìm kiếm theoBộ lọc
Mua Đông (T 10 -11-12)
Địa chỉ cửa hàng
Kiot 62A Tòa HH4C Linh Đàm, Hoàng Mai Hà Nội
Hỗ trợ khách hàng
Hotline : 0973 090 811
Hotline : 09345 82 499
Hỗ trợ trực tuyến
Skype : Đang cập nhật
Email : huyensphn1@gmail.com
Thêm sản phẩm thành công
Địa chỉ cửa hàng
Kiot 62A Tòa HH4C Linh Đàm, Hoàng Mai Hà Nội
Hỗ trợ khách hàng
Hotline : 0973 090 811
Hotline : 09345 82 499
Hỗ trợ trực tuyến
Skype : Đang cập nhật
Email : huyensphn1@gmail.com

markdown:
#### Tìm kiếm theoBộ lọc
#### Mua Đông (T 10 -11-12)
Địa chỉ cửa hàng
Kiot 62A Tòa HH4C Linh Đàm, Hoàng Mai Hà Nội
Hỗ trợ khách hàng
Hotline : 0973 090 811
Hotline : 09345 82 499
Hỗ trợ trực tuyến
Skype : Đang cập nhật
Email : huyensphn1@gmail.com
Thêm sản phẩm thành công
Địa chỉ cửa hàng
Kiot 62A Tòa HH4C Linh Đàm, Hoàng Mai Hà Nội
Hỗ trợ khách hàng
Hotline : 0973 090 811
Hotline : 09345 82 499
Hỗ trợ trực tuyến
Skype : Đang cập nhật
Email : huyensphn1@gmail.com

WARC-Type: response

Content-Type: application/http; msgtype=response

WARC-Identified-Payload-Type: text/html

Server: nginx

Content-Type: text/html; charset=utf-8

X-Crawler-Transfer-Encoding: chunked

Connection: keep-alive

Vary: Accept-Encoding

Cache-Control: private

Set-Cookie: _orig_referrer=; expires=Sat, 06-Oct-2018 14:28:20 GMT; path=/; HttpOnly

X-Page: collection-detail

X-Cache: miss

P3P: CP="NOI DSP COR NID ADMa OPTa OUR NOR"

X-Content-Type-Options: nosniff

X-XSS-Protection: 1; mode=block

X-Crawler-Content-Encoding: gzip


text:
Địa chỉ: 256/5H Nguyễn Văn Cừ, P. An Hòa, Q. Ninh Kiều, TP Cần Thơ
Điện thoại: 0710 3.898.202 - 0939.16.03.89
Email: ngotuanthanhst@w3d.vn

Server: Apache

Cache-Control: no-store, no-cache, must-revalidate, post-check=0, pre-check=0

Pragma: no-cache

Access-Control-Allow-Methods: GET, OPTIONS, POST, PUT, DELETE

Access-Control-Allow-Headers: Authorization, Accept, Content-Type

Access-Control-Allow-Credentials: true

Keep-Alive: timeout=4, max=40

Connection: Keep-Alive

Content-Type: text/html


text:
Theo đồ án quy hoạch, Khu du lịch, vui chơi giải trí và nghỉ dưỡng Thung Lũng Xanh có tổng diện tích 821.829 m2. Khu vực quy hoạch nhằm xây dựng đồng bộ khu du lịch, vui chơi giải trí và nghỉ dưỡng trên cơ sở duy trì, bảo vệ và phát triển rừng.
Trong 821.829 m2 tổng diện tích quy hoạch thì phần đất đầu tư xây dựng Khu du lịch, vui chơi giải trí và nghỉ dưỡng Thung Lũng Xanh có tổng diện tích khoảng 492.521 m2, chiếm tỷ lệ khoảng 60%, cụ thể gồm các khu chức năng sau:
Đất xây dựng biệt thự nghỉ dưỡng gồm 11 khu đất có tổng diện tích 14.555 m2 với 121 căn, tuyệt đối không được làm nhà để ở hoặc nhà ở cho thuê và nhà ở để bán;
Đất xây dựng công trình công cộng dịch vụ phụ trợ có tổng diện tích khoảng 9.59l m2 gồm: khách sạn cao 3 tầng với khoảng 40 phòng hạng 3 sao trở lên, trung tâm tiếp đón,…
Đất cây xanh, mặt nước cảnh quan có tổng diện tích khoảng 3.470 m2;
Đất rừng phòng hộ môi trường có tổng diện tích khoảng 400.070 m2;
Đất hành lang bảo vệ đập hồ Cầu Cà có diện tích khoảng 440m2;
Đất công trình HTKT (trạm xử lý nước thải) có diện tích khoảng 200m2;
Đất giao thông có tổng diện tích khoảng 64.195 m2.
Phần đất các khu chức năng ngoài phạm vi ranh giới dự án Thung Lũng Xanh có tổng diện tích khoảng 246.635 m2, bao gồm: Đất làng xóm có diện tích 23.035 m2; Đất phục vụ nhu cầu phát triển của địa phương có diện tích khoảng 17.666 m2; Hồ Cầu Cà diện tích khoảng 168.138 m2; Đất trạm cấp nước có diện tích 200m2; Đập hồ Cầu Cà và hành lang bảo vệ có diện tích 4.142 m2; Khu cây xanh có diện tích 33.454 m2.
Phần đất làm đường quy hoạch (Đường 35 dự kiến và hành lang an toàn đường bộ) có diện tích khoảng 82.773m2.
Khu du lịch, vui chơi giải trí và nghỉ dưỡng Thung Lũng Xanh có phía Tây Bắc đến hết đường quy hoạch (đường 35 dự kiến); Phía Đông Bắc giáp tuyến đường liên xã từ đường 35 hiện có đi hồ Đồng Quan và ranh giới đồi rừng xã Nam Sơn; Phía Tây Nam giáp đất đồi - núi - rừng và đập hồ Cầu Cà; Phía Đông Nam giáp ranh giới đồi rừng xã Nam Sơn và xã Hiền Ninh (khu vực núi Dăm); Phía Nam giáp ranh giới hành lang bảo vệ khu vực cửa hầm quân sự H15 do Trung đoàn 921 (Sư đoàn Không quân 371) quản lý.

Content-Type: text/html; charset=UTF-8


markdown:
Theo đó, 7 cụm công nghiệp được tập trung đầu tư là: Diên Phú, Đắc Lộc, Sông Cầu, Tân Lập, Diên Thọ, Khatoco - Trảng É 1, 2, 3 và Chăn nuôi Khatoco.
Cụ thể: Cho điều chỉnh quy hoạch 1/2000, đầu tư hệ thống xử lý nước thải theo phương án tối ưu đối với đối CCN Đắc Lộc; Giao CCN Tân Lập, cho UBND huyện Cam Lâm làm chủ đầu tư; Giao CCN Diên Thọ cho UBND huyện Diên Khánh làm chủ đầu tư;…
4 CCN còn lại là Ninh Xuân, Dốc Đá Trắng, Sơn Bình, Cam Thành Nam tạm thời chưa tiến hành các thủ tục đầu tư.
Ngoài 11 cụm được quy hoạch đầu tư phát triển, hiện trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa hiện có 4 khu công nghiệp gồm: Suối Dầu, Ninh Thủy, Nam Cam Ranh và Vạn Thắng.
[Khánh Hòa](https://cafeland.vn/tags/Khánh-Hòa/), [cụm công nghiệp](https://cafeland.vn/tags/cụm-công-nghiệp/)


text:
Càng sát giờ “G”, đông đảo dự án được quảng cáo PR, công bố mở bán. Một bộ phận nhỏ – thuộc phân khúc cao cấp, trung tâm, thì lừng khừng chẳng vội công bố giá bán dự kiến lẫn thời điểm ra hàng chính thức. Đâu là lý do?
Mẫu số chung của những dự án NƠTM dồn dập “chào hàng” vài tháng qua là thuộc dòng sản phẩm “lỡ cỡ”. Tạm hiểu, tất cả các yếu tố hình thành nên cộng đồng dân cư tương lai chỉ ở mức… chấp nhận được.
Đánh đòn tâm lý
Vị trí địa lý tiệm cận các quận nội đô lịch sử, hạ tầng cơ bản đáp ứng nhu cầu đi lại, sinh hoạt tối thiểu, giá giao dịch ngang mặt bằng mức sản phẩm cùng đẳng cấp, cùng vị trí – hạ tầng tương tự (khoảng 18-24 triệu đồng/m2). Trong đó, sự khác biệt so với thời gian trước là: Thương hiệu, năng lực chuyên môn lẫn sức mạnh tài chính của chủ đầu tư không còn là yếu tố sống còn của dự án (!?)
Có thể kể một loạt trường hợp dự án (từng “ế sưng” hàng năm trời) được phân phối rất cấp tập. Ở Hà Đông, nổi lên dự án 89 Phùng Hưng được “tái” nhiều lần qua tay môi giới. Tháng 4, Phú Tài Land (hay Maxland) mở bán đợt cuối và “nổ”: Chỉ còn khoảng 50 căn cuối cùng, dự kiến bàn giao quý II/2016, cơ cấu một số căn thuộc diện vay gói 30.000 tỷ đồng. Gần nhất, ngày 24/5, dự án tiếp tục được tung tin chào bán đợt cuối (25 căn… cuối cùng) với chương trình bốc thăm trúng thưởng (!)
Five Star Kim Giang, Eco-Green City cũng áp dụng phương pháp tâm lý với khách hàng mới đáng nói. GFS vốn xa lạ với giới tạo lập địa ốc. Chỉ khi nhắc tới khu đất số 5 Kim Giang từng được nhận diện thương hiệu là dự án Ciri Đại Kim đủ điều tiếng nhiều năm trước, tới Xí nghiệp Nhựa Đại Kim dưới thời ông chủ Công “nhựa” thì nhiều nhà đầu tư mới vỡ lẽ.
Vẫn là dự án năm xưa, khác chăng là pháp nhân chủ đầu tư đã được “nâng tầm” thành Tập đoàn hùng mạnh GFS; tên dự án cũng được thay đổi. Trong tay nhà phân phối Đất Xanh Miền Bắc, căn hộ dự án được tô vẽ lung linh về hạ tầng (vẫn ở dạng “chờ hoàn thiện” suốt từ trước năm 2010) – suất đầu tư theo đó cũng nhích lên từ từ.
Cách đó không xa, Eco-Green City (mặt đường Nguyễn Xiển) cũng được Đất Xanh Miền Bắc độc quyền bán vài ngày trước. Chưa xong móng, hầm; chỉ “được” vị trí “đắc địa” hơn FiveStar, căn hộ nơi đây được tung hô với giá cao hơn từ 1-2 triệu đồng mỗi mét vuông.
Theo một nhân viên của ĐXMB, dự án sắp mở bán tiếp vào ngay cuối tháng này vì sản phẩm đợt vừa rồi (trung tuần tháng 6) đã được đặt cọc gần hết… Sự vội vã liên tục mở bán được một số nhà đầu tư giải thích, quy định phải qua bảo lãnh của ngân hàng khiến nhiều chủ đầu tư “vắt chân lên cổ” vì tài lực có hạn, trong khi sản phẩm cũng chỉ ở mức thường thường bậc trung.
Trái với tâm thế “sốt xình xịch” của đội quân môi giới chuyên khai thác những dự án tầm trung như 283 Khương Trung, Green Star 234 Phạm Văn Đồng, 304 Hồ Tùng Mậu, CT36 Định Công DreamHome.
Cấp tập bán hàng, chèo kéo khách hàng; hay im lặng trước bão tin đồn
Chậm để chắc…thắng
Những sản phẩm thuộc hàng “đặc sản” với nhà đầu tư lẫn giới khách hàng rủng rỉnh hầu bao vẫn duy trì trạng thái im lặng trước guồng quay vội vã của phần còn lại.
Lý giải về điều này, có ý kiến từ đại diện DN BĐS cho rằng: “Cột mốc 1/7 sẽ phân loại rõ rệt về chủng loại sản phẩm, thanh khoản thực tế và giúp toàn thị trường nhận diện sức mua thực lẫn xu hướng đầu tư”.
Ông Nguyễn Tùng (GĐ DN chuyên kinh doanh, xây dựng nhà ở thương mại diện tích dưới 80m2 ở Đống Đa) phân tích: “Với quy định sản phẩm phải được nhà băng bảo lãnh, cộng thêm nhiều vấn đề về quỹ bảo trì tòa nhà, phí dịch vụ, thuế phí giao dịch, chủ đầu tư các dự án “hot” đủ thông minh để câu giờ tới sau 1/7”.
Cần nhắc lại, đó phải là những dự án đã hoàn thiện pháp lý, tài lực DN cực mạnh, hội đủ yếu tố vị trí – hạ tầng – dân trí – giao thông tĩnh, đáp ứng cả người mua để ở lẫn nhà đầu tư (đảm bảo sinh lãi sau khi… lướt sóng).
Một tháng qua, Tràng An Complex được xem là dự án tốn giấy mực truyền thông bậc nhất. Ở rổ cao cấp, vị trí “khỏi phải bàn” (bất chấp những nghi ngại về quá tải hạ tầng xung quanh), GP Invest tung ra 150 căn đầu tiên với mức tiền khoảng 30,4 triệu đồng/m2.
Trước thời điểm mở bán chính thức, chủ đầu tư còn úp mở về độ hấp dẫn của dự án: “dù chưa chính thức mở bán dự án nhưng đã có tới gần 1.000 đơn đăng ký mua căn hộ. Trong khi đó công ty chỉ bán 150 căn trong đợt 1...”
Nhưng xâu chuỗi biến động thị trường và dư luận, việc GP Invest bung “tạm” 150 căn chỉ là việc… ngoài ý muốn do quá nhiều thông tin nhiễu loạn về giá sản phẩm xuất hiện suốt thời gian từ tháng 2 tới tháng 4/2015. Nếu “ngâm” lâu hơn tới sau 1/7, giá Tràng An Complex sẽ có lý do để cao hơn hẳn – nhà đầu tư tên Quốc nhìn nhận.

markdown:
Càng sát giờ “G”, đông đảo dự án được quảng cáo PR, công bố mở bán. Một bộ phận nhỏ – thuộc phân khúc cao cấp, trung tâm, thì lừng khừng chẳng vội công bố giá bán dự kiến lẫn thời điểm ra hàng chính thức. Đâu là lý do?
Mẫu số chung của những dự án NƠTM dồn dập “chào hàng” vài tháng qua là thuộc dòng sản phẩm “lỡ cỡ”. Tạm hiểu, tất cả các yếu tố hình thành nên cộng đồng dân cư tương lai chỉ ở mức… chấp nhận được.
Đánh đòn tâm lý
Vị trí địa lý tiệm cận các quận nội đô lịch sử, hạ tầng cơ bản đáp ứng nhu cầu đi lại, sinh hoạt tối thiểu, giá giao dịch ngang mặt bằng mức sản phẩm cùng đẳng cấp, cùng vị trí – hạ tầng tương tự (khoảng 18-24 triệu đồng/m2). Trong đó, sự khác biệt so với thời gian trước là: Thương hiệu, năng lực chuyên môn lẫn sức mạnh tài chính của chủ đầu tư không còn là yếu tố sống còn của dự án (!?)
Có thể kể một loạt trường hợp dự án (từng “ế sưng” hàng năm trời) được phân phối rất cấp tập. Ở Hà Đông, nổi lên dự án 89 Phùng Hưng được “tái” nhiều lần qua tay môi giới. Tháng 4, Phú Tài Land (hay Maxland) mở bán đợt cuối và “nổ”: Chỉ còn khoảng 50 căn cuối cùng, dự kiến bàn giao quý II/2016, cơ cấu một số căn thuộc diện vay gói 30.000 tỷ đồng. Gần nhất, ngày 24/5, dự án tiếp tục được tung tin chào bán đợt cuối (25 căn… cuối cùng) với chương trình bốc thăm trúng thưởng (!)
Five Star Kim Giang, Eco-Green City cũng áp dụng phương pháp tâm lý với khách hàng mới đáng nói. GFS vốn xa lạ với giới tạo lập địa ốc. Chỉ khi nhắc tới khu đất số 5 Kim Giang từng được nhận diện thương hiệu là dự án Ciri Đại Kim đủ điều tiếng nhiều năm trước, tới Xí nghiệp Nhựa Đại Kim dưới thời ông chủ Công “nhựa” thì nhiều nhà đầu tư mới vỡ lẽ.
Vẫn là dự án năm xưa, khác chăng là pháp nhân chủ đầu tư đã được “nâng tầm” thành Tập đoàn hùng mạnh GFS; tên dự án cũng được thay đổi. Trong tay nhà phân phối Đất Xanh Miền Bắc, căn hộ dự án được tô vẽ lung linh về hạ tầng (vẫn ở dạng “chờ hoàn thiện” suốt từ trước năm 2010) – suất đầu tư theo đó cũng nhích lên từ từ.
Cách đó không xa, Eco-Green City (mặt đường Nguyễn Xiển) cũng được Đất Xanh Miền Bắc độc quyền bán vài ngày trước. Chưa xong móng, hầm; chỉ “được” vị trí “đắc địa” hơn FiveStar, căn hộ nơi đây được tung hô với giá cao hơn từ 1-2 triệu đồng mỗi mét vuông.
Theo một nhân viên của ĐXMB, dự án sắp mở bán tiếp vào ngay cuối tháng này vì sản phẩm đợt vừa rồi (trung tuần tháng 6) đã được đặt cọc gần hết… Sự vội vã liên tục mở bán được một số nhà đầu tư giải thích, quy định phải qua bảo lãnh của ngân hàng khiến nhiều chủ đầu tư “vắt chân lên cổ” vì tài lực có hạn, trong khi sản phẩm cũng chỉ ở mức thường thường bậc trung.
Trái với tâm thế “sốt xình xịch” của đội quân môi giới chuyên khai thác những dự án tầm trung như 283 Khương Trung, Green Star 234 Phạm Văn Đồng, 304 Hồ Tùng Mậu, CT36 Định Công DreamHome.
*Cấp tập bán hàng, chèo kéo khách hàng; hay im lặng trước bão tin đồn*
Chậm để chắc…thắng
Những sản phẩm thuộc hàng “đặc sản” với nhà đầu tư lẫn giới khách hàng rủng rỉnh hầu bao vẫn duy trì trạng thái im lặng trước guồng quay vội vã của phần còn lại.
Lý giải về điều này, có ý kiến từ đại diện DN BĐS cho rằng: “Cột mốc 1/7 sẽ phân loại rõ rệt về chủng loại sản phẩm, thanh khoản thực tế và giúp toàn thị trường nhận diện sức mua thực lẫn xu hướng đầu tư”.
Ông Nguyễn Tùng (GĐ DN chuyên kinh doanh, xây dựng nhà ở thương mại diện tích dưới 80m2 ở Đống Đa) phân tích: “Với quy định sản phẩm phải được nhà băng bảo lãnh, cộng thêm nhiều vấn đề về quỹ bảo trì tòa nhà, phí dịch vụ, thuế phí giao dịch, chủ đầu tư các dự án “hot” đủ thông minh để câu giờ tới sau 1/7”.
Cần nhắc lại, đó phải là những dự án đã hoàn thiện pháp lý, tài lực DN cực mạnh, hội đủ yếu tố vị trí – hạ tầng – dân trí – giao thông tĩnh, đáp ứng cả người mua để ở lẫn nhà đầu tư (đảm bảo sinh lãi sau khi… lướt sóng).
Một tháng qua, Tràng An Complex được xem là dự án tốn giấy mực truyền thông bậc nhất. Ở rổ cao cấp, vị trí “khỏi phải bàn” (bất chấp những nghi ngại về quá tải hạ tầng xung quanh), GP Invest tung ra 150 căn đầu tiên với mức tiền khoảng 30,4 triệu đồng/m2.
Trước thời điểm mở bán chính thức, chủ đầu tư còn úp mở về độ hấp dẫn của dự án: “dù chưa chính thức mở bán dự án nhưng đã có tới gần 1.000 đơn đăng ký mua căn hộ. Trong khi đó công ty chỉ bán 150 căn trong đợt 1...”
Nhưng xâu chuỗi biến động thị trường và dư luận, việc GP Invest bung “tạm” 150 căn chỉ là việc… ngoài ý muốn do quá nhiều thông tin nhiễu loạn về giá sản phẩm xuất hiện suốt thời gian từ tháng 2 tới tháng 4/2015. Nếu “ngâm” lâu hơn tới sau 1/7, giá Tràng An Complex sẽ có lý do để cao hơn hẳn – nhà đầu tư tên Quốc nhìn nhận.


text:
Công viên Nghĩa trang Bình Dương
Kinh doanh "lụi", thu tiền tỷ
Ngày 6-8-2004, UBND tỉnh Bình Dương (BD) có văn bản giao cho Công ty cấp thoát nước Bình Dương (CTNBD) làm chủ đầu tư (CĐT) DA Công viên Nghĩa trang Bình Dương (CVNTBD) tại huyện Bến Cát (nay là P.Chánh Phú Hòa, TX Bến Cát) quy mô 200ha. Cuối năm 2005, Công ty CTNBD có văn bản đề nghị, được UBND tỉnh chấp thuận cho 3 đối tác khác cùng góp vốn thành lập Công ty đầu tư xây dựng Chánh Phú Hòa (ĐTXDCPH). Như vậy, DN mới gồm 4 cổ đông: Công ty CTNBD 40%, Công ty địa ốc Sài Gòn 34%, Quỹ đầu tư phát triển Bình Dương 15% và Ngân hàng TMCP phát triển nhà TPHCM 11%. Ngày 18-4-2006, Công ty CTNBD có văn bản đề nghị UBND tỉnh cho chuyển tên CĐT sang Công ty ĐTXDCPH.
Dự án đã hoàn thành việc bồi thường giải phóng mặt bằng từ năm 2007 với kinh phí được UBND tỉnh phê duyệt hơn 96 tỷ đồng, đầu tư xây dựng cơ bản hơn 200 tỷ. DA đưa vào kinh doanh đã hơn 5 năm, đến nay Công ty ĐTXDCPH ký HĐ chuyển nhượng, thu tiền sử dụng đất (SDĐ) huyệt mộ của gần 5.300 khách hàng trên diện tích 165.990m2, thu 435,78 tỷ đồng.
Mọi chuyện vỡ lở khi thanh tra vào cuộc. Cho đến nay không có bất kỳ văn bản nào của UBND tỉnh BD chấp thuận chuyển DA cho Công ty ĐTXDCPH, nên về pháp lý Công ty CTNBD vẫn là CĐT. Hơn nữa, UBND tỉnh chưa có QĐ thu hồi đất, QĐ giao, thuê hoặc cấp đất cho Công ty ĐTXDCPH để triển khai DA. Theo Nghị định (NĐ) 35/2008/NĐ-CP ngày 25-3-2008 của Chính phủ về xây dựng, quản lý và kinh doanh dịch vụ nghĩa trang, DN phải có phương án kinh doanh được cấp thẩm quyền phê duyệt, thế nhưng Công ty ĐTXDCPH cũng "quên" tuốt điều này!
Với những gì đã và đang xảy ra cho thấy Công ty ĐTXDCPH kinh doanh "lụi", thu tiền khủng. Theo kết luận thanh tra, việc thu tiền chuyển nhượng quyền SDĐ huyệt mộ của Công ty ĐTXDCPH không đúng theo điều 33 Luật Đất đai và điều 6 NĐ 35.
Trả lời báo chí, Chủ tịch UBND tỉnh BD Lê Thanh Cung khẳng đỉnh tỉnh sẽ xử lý, hoàn thiện thủ tục pháp lý của DA để sửa sai.
"Điệp khúc" quên và tính sau
Khu dân cư Phú Hòa 1 do Công ty Biconsi làm CĐT, được UBND tỉnh BD giao đất đợt 1 năm 2005 (Biconsi chưa cổ phần hóa) và đợt 2 năm 2007 (đã cổ phần hóa). Ngày 26-10-2009, UBND tỉnh ra QĐ điều chỉnh thời hạn SDĐ của DA từ 20 năm thành lâu dài. Cục Thuế tỉnh đã tạm thu 10% tiền SDĐ, sau đó quyết toán thu của năm 2007 theo đơn giá đất năm 2004. Việc làm này không đúng. Theo hướng dẫn của Bộ Tài chính, tiền SDĐ phải được tính và thu bổ sung sau khi có QĐ điều chỉnh. Thanh tra xác định khoản Biconsi phải nộp bổ sung hơn 18,09 tỷ đồng.
Khu dân cư Võ Minh Đức do Công ty cổ phần Thành Nguyên làm CĐT, được UBND tỉnh BD giao đất hai đợt vào năm 2009, 2010 với tổng diện tích 72.741,8m2, trong đó có 29.578,8m2 đất công. Đất của các hộ gia đình, cá nhân, UBND tỉnh duyệt bồi thường theo bảng giá hàng năm, trong khi toàn bộ diện tích đất công thì duyệt giá thấp hơn dẫn đến ngân sách thất thu 4,811 tỷ đồng.
Khu biệt thự nhà vườn Chánh Mỹ (TP.Thủ Dầu Một) do Tổng công ty thương mại XNK Thanh Lễ làm CĐT, được UBND tỉnh Bình Dương giao 127.575m2 đất ngày 27-4-2007. Ngày 31-12-2008, UBND tỉnh có QĐ phê duyệt đơn giá thu tiền SDĐ 1,033 triệu đồng/m2. Thanh Lễ tiếp tục thuê Công ty CP thẩm định giá Đồng Nai xác định lại, chỉ 599.471 đồng/m2. Theo đề nghị của Sở Tài chính, UBND tỉnh BD ra QĐ ngày 13-4-2010 phê duyệt lại đơn giá đất xuống còn 831.892 đồng/m2. Thanh tra kết luận, đơn giá đất ban đầu được tỉnh phê duyệt đúng quy định pháp luật nên số tiền phải truy thu là 10,4 tỷ đồng. Ngoài ra, tỉnh còn "bỏ sót" 4.650m2 đất chưa thu với số tiền 3,868 tỷ đồng; Cục Thuế tỉnh thì khấu trừ sai 2,475 tỷ tiền đền bù. Cộng chung ba khoản là 16,74 tỷ, DN đã tự giác nộp 5,739 tỷ, còn lại hơn 11 tỷ phải thu "bổ sung".
Khu đô thị sinh thái Chánh Mỹ (TP.Thủ Dầu Một) do Tổng công ty đầu tư phát triển nhà và đô thị (gọi tắt là HUD) làm CĐT, được UBND tỉnh giao đất giai đoạn 1 (2008 - 2009) 1.143.399m2, giai đoạn 2 (2009 - 2010) 1.614.816m2. Quá trình thực hiện, cán bộ Sở Tài nguyên - Môi trường tỉnh BD "quên" tính diện tích các loại đất: thương mại dịch vụ, tiện ích công cộng, bến bãi... phải thu tiền sử dụng hơn 3,45 tỷ đồng. Hiện HUD còn nợ hơn 377,4 tỷ đồng tiền SDĐ, nợ đọng tiền thuê đất 18,1 tỷ, phạt chậm nộp tiền SDĐ 129,42 tỷ.
Dự án Trường dân lập Lê Quý Đôn (TX.Thuận An) do Công ty CP Nhân An làm CĐT, được UBND tỉnh BD cho phép chuyển mục đích sử dụng và giao đất ngày 12-4-2010. Chưa xin ý kiến của UBND tỉnh nhưng Cục Thuế đã ra QĐ duyệt cho DN miễn đóng hơn 7,288 tỷ đồng tiền SDĐ. Đây là việc làm trái quy định, vượt thẩm quyền. Theo chế độ miễn giảm tiền SDĐ, tiền thuê đất thì DA này được giảm 50% nên Nhân An phải nộp "bổ sung" 3,644 tỷ đồng.
Dự án Trường Cao đẳng nghề Đồng An do Công ty CP thương mại sản xuất xây dựng Hưng Thịnh làm CĐT, được UBND tỉnh đồng ý chuyển sang hình thức giao đất có thu tiền sử dụng và được giảm 50%. Việc cho phép giảm này không đúng theo NĐ số 69/2008/NĐ-CP của Chính phủ và Thông tư 17/2004/TT-BTC của Bộ Tài chính. Nếu DN thực hiện theo phương thức giao đất có thu tiền sử dụng thì phải nộp 100%. Do CĐT đề nghị và được UBND tỉnh đồng ý, Cục Thuế đã thu "bổ sung" 50%. Tuy nhiên, việc khắc phục hậu quả này diễn ra sau khi thanh tra phát hiện vi phạm.
Xử lý nghiêm
Từ kết quả thanh tra, Tổng TTrCP đã kiến nghị và được Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo:
Bộ Tài chính xử lý hơn 156,55 tỷ đồng liên quan đến truy thu tiền SDĐ, tiền thuê đất do sai phạm. UBND tỉnh BD kiểm tra, làm rõ và xử lý khoản vi phạm hơn 18,09 tỷ đồng tại KDC Phú Hoà 1; hoàn tất thủ tục pháp lý về đầu tư và đất đai, làm rõ để xử lý các sai phạm liên quan tại dự án CVNTBD; khẩn trương đôn đốc, thu nộp hơn 892,42 tỷ phần nợ đọng tiền thuê đất, tiền SDĐ và khoản phạt chậm nộp về ngân sách theo quy định.
Chủ tịch UBND tỉnh BD chỉ đạo và thực hiện nghiêm túc 6 nội dung:
Thứ nhất, tổ chức kiểm điểm và tùy theo tính chất, mức độ sai phạm để có hình thức xử lý hoặc kiến nghị cấp có thẩm quyền xử lý trách nhiệm của các tập thể, cá nhân có sai phạm đã nêu trong kết luận thanh tra.
Thứ hai, chấm dứt việc giao đất không thông qua hình thức đấu giá sử dụng đối với các khu đất công; chấm dứt việc áp dụng "hệ số K" để thu tiền SDĐ, tiền bồi thường, hỗ trợ về đất; chấm dứt việc cho phép các hộ gia đình, cá nhân phân lô bán nền trái pháp luật.
Thứ ba, khẩn trương điều chỉnh thời hạn SDĐ sang lâu dài đối với 65 trường hợp đã được giao đất và các trường hợp tương tự (nếu có), trên cơ sở đó thu tiền SDĐ bổ sung theo hướng dẫn của Bộ Tài chính. Khẩn trương tính thu tiền SDĐ bổ sung đối với các trường hợp đã có QĐ điều chỉnh thời hạn SDĐ sang lâu dài; điều chỉnh đơn giá cho thuê đất đối với 117 trường hợp đã báo cáo và các trường hợp tương tự khác (nếu có). Phối hợp xin ý kiến Bộ Tài chính để xác định lại việc khấu trừ tiền bồi thường giải phóng mặt bằng của KCN Mỹ Phước 1, 2 cũng như điều chỉnh đơn giá thuê đất đối với hai DA này...
Thứ tư, rà soát các trường hợp giao đất thu tiền sử dụng, cho thuê đất trả một lần và việc khấu trừ chi phí đền bù, hỗ trợ về đất vào tiền sử dụng phải nộp đối với các tổ chức được giao đất, cho thuê đất từ năm 2006 đến nay; trên cơ sở đó có biện pháp điều chỉnh nếu phát hiện sai phạm, tránh thất thoát ngân sách.
Thứ năm, khẩn trương ban hành suất đầu tư tối thiểu trên một đơn vị diện tích đất phù hợp với từng loại DA và từng địa bàn đầu tư để làm căn cứ cho việc thẩm định DA và nhu cầu SDĐ của DA đầu tư theo quy định.
Thứ sáu, trao đổi, đề nghị Bộ Nông nghiệp và phát triển nông thôn hướng dẫn giải quyết các vướng mắc liên quan đến việc xử lý đối với những trường hợp trước đây đã giao khoán; trên cơ sở đó điều chỉnh và ký HĐ giao khoán theo quy định.

markdown:
*Công viên Nghĩa trang Bình Dương* **Kinh doanh "lụi", thu tiền tỷ**
Ngày 6-8-2004, UBND tỉnh Bình Dương (BD) có văn bản giao cho Công ty cấp thoát nước Bình Dương (CTNBD) làm chủ đầu tư (CĐT) DA Công viên Nghĩa trang Bình Dương (CVNTBD) tại huyện Bến Cát (nay là P.Chánh Phú Hòa, TX Bến Cát) quy mô 200ha. Cuối năm 2005, Công ty CTNBD có văn bản đề nghị, được UBND tỉnh chấp thuận cho 3 đối tác khác cùng góp vốn thành lập Công ty đầu tư xây dựng Chánh Phú Hòa (ĐTXDCPH). Như vậy, DN mới gồm 4 cổ đông: Công ty CTNBD 40%, Công ty địa ốc Sài Gòn 34%, Quỹ đầu tư phát triển Bình Dương 15% và Ngân hàng TMCP phát triển nhà TPHCM 11%. Ngày 18-4-2006, Công ty CTNBD có văn bản đề nghị UBND tỉnh cho chuyển tên CĐT sang Công ty ĐTXDCPH.
Dự án đã hoàn thành việc bồi thường giải phóng mặt bằng từ năm 2007 với kinh phí được UBND tỉnh phê duyệt hơn 96 tỷ đồng, đầu tư xây dựng cơ bản hơn 200 tỷ. DA đưa vào kinh doanh đã hơn 5 năm, đến nay Công ty ĐTXDCPH ký HĐ chuyển nhượng, thu tiền sử dụng đất (SDĐ) huyệt mộ của gần 5.300 khách hàng trên diện tích 165.990m2, thu 435,78 tỷ đồng.
Mọi chuyện vỡ lở khi thanh tra vào cuộc. Cho đến nay không có bất kỳ văn bản nào của UBND tỉnh BD chấp thuận chuyển DA cho Công ty ĐTXDCPH, nên về pháp lý Công ty CTNBD vẫn là CĐT. Hơn nữa, UBND tỉnh chưa có QĐ thu hồi đất, QĐ giao, thuê hoặc cấp đất cho Công ty ĐTXDCPH để triển khai DA. Theo Nghị định (NĐ) 35/2008/NĐ-CP ngày 25-3-2008 của Chính phủ về xây dựng, quản lý và kinh doanh dịch vụ nghĩa trang, DN phải có phương án kinh doanh được cấp thẩm quyền phê duyệt, thế nhưng Công ty ĐTXDCPH cũng "quên" tuốt điều này!
Với những gì đã và đang xảy ra cho thấy Công ty ĐTXDCPH kinh doanh "lụi", thu tiền khủng. Theo kết luận thanh tra, việc thu tiền chuyển nhượng quyền SDĐ huyệt mộ của Công ty ĐTXDCPH không đúng theo điều 33 Luật Đất đai và điều 6 NĐ 35.
Trả lời báo chí, Chủ tịch UBND tỉnh BD Lê Thanh Cung khẳng đỉnh tỉnh sẽ xử lý, hoàn thiện thủ tục pháp lý của DA để sửa sai.
**"Điệp khúc" quên và tính sau**
Khu dân cư Phú Hòa 1 do Công ty Biconsi làm CĐT, được UBND tỉnh BD giao đất đợt 1 năm 2005 (Biconsi chưa cổ phần hóa) và đợt 2 năm 2007 (đã cổ phần hóa). Ngày 26-10-2009, UBND tỉnh ra QĐ điều chỉnh thời hạn SDĐ của DA từ 20 năm thành lâu dài. Cục Thuế tỉnh đã tạm thu 10% tiền SDĐ, sau đó quyết toán thu của năm 2007 theo đơn giá đất năm 2004. Việc làm này không đúng. Theo hướng dẫn của Bộ Tài chính, tiền SDĐ phải được tính và thu bổ sung sau khi có QĐ điều chỉnh. Thanh tra xác định khoản Biconsi phải nộp bổ sung hơn 18,09 tỷ đồng.
Khu dân cư Võ Minh Đức do Công ty cổ phần Thành Nguyên làm CĐT, được UBND tỉnh BD giao đất hai đợt vào năm 2009, 2010 với tổng diện tích 72.741,8m2, trong đó có 29.578,8m2 đất công. Đất của các hộ gia đình, cá nhân, UBND tỉnh duyệt bồi thường theo bảng giá hàng năm, trong khi toàn bộ diện tích đất công thì duyệt giá thấp hơn dẫn đến ngân sách thất thu 4,811 tỷ đồng.
Khu biệt thự nhà vườn Chánh Mỹ (TP.Thủ Dầu Một) do Tổng công ty thương mại XNK Thanh Lễ làm CĐT, được UBND tỉnh Bình Dương giao 127.575m2 đất ngày 27-4-2007. Ngày 31-12-2008, UBND tỉnh có QĐ phê duyệt đơn giá thu tiền SDĐ 1,033 triệu đồng/m2. Thanh Lễ tiếp tục thuê Công ty CP thẩm định giá Đồng Nai xác định lại, chỉ 599.471 đồng/m2. Theo đề nghị của Sở Tài chính, UBND tỉnh BD ra QĐ ngày 13-4-2010 phê duyệt lại đơn giá đất xuống còn 831.892 đồng/m2. Thanh tra kết luận, đơn giá đất ban đầu được tỉnh phê duyệt đúng quy định pháp luật nên số tiền phải truy thu là 10,4 tỷ đồng. Ngoài ra, tỉnh còn "bỏ sót" 4.650m2 đất chưa thu với số tiền 3,868 tỷ đồng; Cục Thuế tỉnh thì khấu trừ sai 2,475 tỷ tiền đền bù. Cộng chung ba khoản là 16,74 tỷ, DN đã tự giác nộp 5,739 tỷ, còn lại hơn 11 tỷ phải thu "bổ sung".
Khu đô thị sinh thái Chánh Mỹ (TP.Thủ Dầu Một) do Tổng công ty đầu tư phát triển nhà và đô thị (gọi tắt là HUD) làm CĐT, được UBND tỉnh giao đất giai đoạn 1 (2008 - 2009) 1.143.399m2, giai đoạn 2 (2009 - 2010) 1.614.816m2. Quá trình thực hiện, cán bộ Sở Tài nguyên - Môi trường tỉnh BD "quên" tính diện tích các loại đất: thương mại dịch vụ, tiện ích công cộng, bến bãi... phải thu tiền sử dụng hơn 3,45 tỷ đồng. Hiện HUD còn nợ hơn 377,4 tỷ đồng tiền SDĐ, nợ đọng tiền thuê đất 18,1 tỷ, phạt chậm nộp tiền SDĐ 129,42 tỷ.
Dự án Trường dân lập Lê Quý Đôn (TX.Thuận An) do Công ty CP Nhân An làm CĐT, được UBND tỉnh BD cho phép chuyển mục đích sử dụng và giao đất ngày 12-4-2010. Chưa xin ý kiến của UBND tỉnh nhưng Cục Thuế đã ra QĐ duyệt cho DN miễn đóng hơn 7,288 tỷ đồng tiền SDĐ. Đây là việc làm trái quy định, vượt thẩm quyền. Theo chế độ miễn giảm tiền SDĐ, tiền thuê đất thì DA này được giảm 50% nên Nhân An phải nộp "bổ sung" 3,644 tỷ đồng.
Dự án Trường Cao đẳng nghề Đồng An do Công ty CP thương mại sản xuất xây dựng Hưng Thịnh làm CĐT, được UBND tỉnh đồng ý chuyển sang hình thức giao đất có thu tiền sử dụng và được giảm 50%. Việc cho phép giảm này không đúng theo NĐ số 69/2008/NĐ-CP của Chính phủ và Thông tư 17/2004/TT-BTC của Bộ Tài chính. Nếu DN thực hiện theo phương thức giao đất có thu tiền sử dụng thì phải nộp 100%. Do CĐT đề nghị và được UBND tỉnh đồng ý, Cục Thuế đã thu "bổ sung" 50%. Tuy nhiên, việc khắc phục hậu quả này diễn ra sau khi thanh tra phát hiện vi phạm.
**Xử lý nghiêm**
Từ kết quả thanh tra, Tổng TTrCP đã kiến nghị và được Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo:
Bộ Tài chính xử lý hơn 156,55 tỷ đồng liên quan đến truy thu tiền SDĐ, tiền thuê đất do sai phạm. UBND tỉnh BD kiểm tra, làm rõ và xử lý khoản vi phạm hơn 18,09 tỷ đồng tại KDC Phú Hoà 1; hoàn tất thủ tục pháp lý về đầu tư và đất đai, làm rõ để xử lý các sai phạm liên quan tại dự án CVNTBD; khẩn trương đôn đốc, thu nộp hơn 892,42 tỷ phần nợ đọng tiền thuê đất, tiền SDĐ và khoản phạt chậm nộp về ngân sách theo quy định.
Chủ tịch UBND tỉnh BD chỉ đạo và thực hiện nghiêm túc 6 nội dung:
Thứ nhất, tổ chức kiểm điểm và tùy theo tính chất, mức độ sai phạm để có hình thức xử lý hoặc kiến nghị cấp có thẩm quyền xử lý trách nhiệm của các tập thể, cá nhân có sai phạm đã nêu trong kết luận thanh tra.
Thứ hai, chấm dứt việc giao đất không thông qua hình thức đấu giá sử dụng đối với các khu đất công; chấm dứt việc áp dụng "hệ số K" để thu tiền SDĐ, tiền bồi thường, hỗ trợ về đất; chấm dứt việc cho phép các hộ gia đình, cá nhân phân lô bán nền trái pháp luật.
Thứ ba, khẩn trương điều chỉnh thời hạn SDĐ sang lâu dài đối với 65 trường hợp đã được giao đất và các trường hợp tương tự (nếu có), trên cơ sở đó thu tiền SDĐ bổ sung theo hướng dẫn của Bộ Tài chính. Khẩn trương tính thu tiền SDĐ bổ sung đối với các trường hợp đã có QĐ điều chỉnh thời hạn SDĐ sang lâu dài; điều chỉnh đơn giá cho thuê đất đối với 117 trường hợp đã báo cáo và các trường hợp tương tự khác (nếu có). Phối hợp xin ý kiến Bộ Tài chính để xác định lại việc khấu trừ tiền bồi thường giải phóng mặt bằng của KCN Mỹ Phước 1, 2 cũng như điều chỉnh đơn giá thuê đất đối với hai DA này...
Thứ tư, rà soát các trường hợp giao đất thu tiền sử dụng, cho thuê đất trả một lần và việc khấu trừ chi phí đền bù, hỗ trợ về đất vào tiền sử dụng phải nộp đối với các tổ chức được giao đất, cho thuê đất từ năm 2006 đến nay; trên cơ sở đó có biện pháp điều chỉnh nếu phát hiện sai phạm, tránh thất thoát ngân sách.
Thứ năm, khẩn trương ban hành suất đầu tư tối thiểu trên một đơn vị diện tích đất phù hợp với từng loại DA và từng địa bàn đầu tư để làm căn cứ cho việc thẩm định DA và nhu cầu SDĐ của DA đầu tư theo quy định.
Thứ sáu, trao đổi, đề nghị Bộ Nông nghiệp và phát triển nông thôn hướng dẫn giải quyết các vướng mắc liên quan đến việc xử lý đối với những trường hợp trước đây đã giao khoán; trên cơ sở đó điều chỉnh và ký HĐ giao khoán theo quy định.
[sai phạm đất đai](https://cafeland.vn/tags/sai-phạm-đất-đai/), [quản lý đất đai](https://cafeland.vn/tags/quản-lý-đất-đai/)


markdown:
Tại Việt Nam chưa có thống kê để có con số chính xác, tuy nhiên nếu dựa trên dân số khoảng 90 triệu người, thì cũng có đến gần 2 triệu người suy tim cần được điều trị.
Biên tập bởi Cardocorz.vn
"Chế phẩm Nạp khí được bào chế từ Ngọc trúc và các thảo dược quý giúp cường tim, mạnh tâm khí, giảm nguy cơ giãn cơ tim. Phù hợp sử dụng cho người hẹp hở van tim, bị suy tim nhẹ và vừa; người có nguy cơ giãn, dày cơ tim do huyết áp cao, thiếu máu cơ tim."
*Lưu ý: Tác dụng có thể khác nhau tuỳ cơ địa của người dùng.

Set-Cookie: language=vi; expires=Sun, 21-Oct-2018 13:43:24 GMT; Max-Age=2592000; path=/; domain=cardocorz.vn

Vary: Accept-Encoding,User-Agent


text:
Kể từ ngày 30/08/2018, CareerBuilder.vn cập nhật lại giao diện và bổ sung nhiều tính năng mới trên trang thông tin ứng viên. Các cập nhật mới này sẽ giúp ứng viên cập nhật và quản lý toàn bộ thông tin trên CareerBuilder nhanh chóng, hiệu quả hơn
Đăng ký nhận email thông báo việc làm để không
bỏ lỡ cơ hội, giúp bạn thăng tiến trong nghề nghiệp.
Bà Rịa - Vũng Tàu
Lương: Cạnh tranh
Bà Rịa - Vũng Tàu, Hồ Chí Minh
Lương: 20 Tr - 25 Tr VND
Bà Rịa - Vũng Tàu
Lương: 7 Tr - 12 Tr VND
Bà Rịa - Vũng Tàu
Lương: 15 Tr - 20 Tr VND
IREX ENERGY JOINT TOCK COMPANY
Bà Rịa - Vũng Tàu, Hồ Chí Minh
Lương: Cạnh tranh
Bà Rịa - Vũng Tàu
Lương: 7 Tr - 12 Tr VND
Bà Rịa - Vũng Tàu
Lương: 5 Tr - 10 Tr VND
Bà Rịa - Vũng Tàu
Lương: Cạnh tranh
CÔNG TY TNHH THIẾT BỊ VÀ DỊCH VỤ CÔNG NGHỆ SAO PHƯƠNG BẮC
Bà Rịa - Vũng Tàu
Lương: 10 Tr - 17 Tr VND
VNLITE.VN - Công Ty TNHH Một Thành Viên Thương Mại Ánh Sáng Tuấn Khương
Cần Thơ, Bà Rịa - Vũng Tàu, Dak Lak
Lương: Cạnh tranh
VNLITE.VN - Công Ty TNHH Một Thành Viên Thương Mại Ánh Sáng Tuấn Khương
Tây Ninh, Bà Rịa - Vũng Tàu, Khánh Hòa
Lương: Cạnh tranh
Công Ty Cổ Phần Năng Lượng Tái Tạo DVA
Hồ Chí Minh, Bà Rịa - Vũng Tàu
Lương: 10 Tr - 20 Tr VND
Bà Rịa - Vũng Tàu
Lương: 20 Tr - 30 Tr VND
Hồ Chí Minh, Bà Rịa - Vũng Tàu, Bình Phước
Lương: Cạnh tranh
Công Ty TNHH Bảo Hiểm Nhân Thọ Prudential Việt Nam
Bà Rịa - Vũng Tàu
Lương: 11 Tr - 15 Tr VND
VNLITE.VN - Công Ty TNHH Một Thành Viên Thương Mại Ánh Sáng Tuấn Khương
Bà Rịa - Vũng Tàu, Tây Ninh, Khánh Hòa
Lương: Cạnh tranh
CÔNG TY TNHH THIẾT BỊ VÀ DỊCH VỤ CÔNG NGHỆ SAO PHƯƠNG BẮC
Bà Rịa - Vũng Tàu
Lương: 8 Tr - 10 Tr VND
Công ty Cổ Phần Giấy Sài Gòn - Saigon Paper
Bà Rịa - Vũng Tàu
Lương: 7 Tr - 10 Tr VND
Công Ty CP Du lịch và Tiếp Thị GTVT Việt Nam- Vietravel
Bà Rịa - Vũng Tàu
Lương: Cạnh tranh
Công Ty Cổ Phần Năng Lượng Tái Tạo DVA
Bà Rịa - Vũng Tàu
Lương: Cạnh tranh
Bà Rịa - Vũng Tàu
Lương: Cạnh tranh
Bà Rịa - Vũng Tàu
Lương: Cạnh tranh
Bà Rịa - Vũng Tàu
Lương: Cạnh tranh
Bà Rịa - Vũng Tàu, Hồ Chí Minh
Lương: Cạnh tranh
Bà Rịa - Vũng Tàu, Hồ Chí Minh, Bình Dương
Lương: Cạnh tranh
Bảo mật
Bà Rịa - Vũng Tàu
Lương: 15 Tr - 35 Tr VND
Bà Rịa - Vũng Tàu
Lương: 11 Tr - 17,6 Tr VND
Bà Rịa - Vũng Tàu
Lương: 15 Tr - 35 Tr VND
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt
Hưng Yên, Bà Rịa - Vũng Tàu, Bình Dương
Lương: Cạnh tranh
Công ty Cổ Phần Giấy Sài Gòn - Saigon Paper
Bà Rịa - Vũng Tàu, Đồng Nai
Lương: Cạnh tranh
Tổng Công Ty Phát Điện 3 - EVNGENCO 3
Bà Rịa - Vũng Tàu, Hồ Chí Minh
Lương: Cạnh tranh
Bà Rịa - Vũng Tàu
Lương: 11 Tr - 17,6 Tr VND
Bà Rịa - Vũng Tàu
Lương: 6,6 Tr - 13,2 Tr VND
Công Ty Cổ Phần Năng Lượng Tái Tạo DVA
Bà Rịa - Vũng Tàu
Lương: 7 Tr - 8 Tr VND
Bà Rịa - Vũng Tàu
Lương: Cạnh tranh
Bà Rịa - Vũng Tàu, Hồ Chí Minh, Đồng Nai
Lương: Cạnh tranh
Bà Rịa - Vũng Tàu, Bình Dương, Bình Thuận
Lương: Cạnh tranh
Bà Rịa - Vũng Tàu
Lương: Cạnh tranh
Bà Rịa - Vũng Tàu
Lương: Cạnh tranh
Hà Nội, Hồ Chí Minh, Bà Rịa - Vũng Tàu
Lương: 22 Tr - 110 Tr VND
Bà Rịa - Vũng Tàu
Lương: Cạnh tranh
Bà Rịa - Vũng Tàu
Lương: Cạnh tranh
Bà Rịa - Vũng Tàu
Lương: Cạnh tranh
Công Ty TNHH Bảo Hiểm Nhân Thọ Prudential Việt Nam
Bà Rịa - Vũng Tàu
Lương: 11 Tr - 15 Tr VND

markdown:
Kể từ ngày 30/08/2018, CareerBuilder.vn cập nhật lại giao diện và bổ sung nhiều tính năng mới trên trang thông tin ứng viên. Các cập nhật mới này sẽ giúp ứng viên cập nhật và quản lý toàn bộ thông tin trên CareerBuilder nhanh chóng, hiệu quả hơn
Đăng ký nhận email thông báo việc làm để không
bỏ lỡ cơ hội, giúp bạn thăng tiến trong nghề nghiệp.
|
|![]()
Bà Rịa - Vũng Tàu
Lương: Cạnh tranh
|
|![]()
Bà Rịa - Vũng Tàu, Hồ Chí Minh
Lương: 20 Tr - 25 Tr VND
|
|![]()
Bà Rịa - Vũng Tàu
Lương: 7 Tr - 12 Tr VND
|
|![]()
Bà Rịa - Vũng Tàu
Lương: 15 Tr - 20 Tr VND
|
|![]()
[IREX ENERGY JOINT TOCK COMPANY](https://careerbuilder.vn/vi/nha-tuyen-dung/irex-energy-joint-tock-company.35A58264.html)
Bà Rịa - Vũng Tàu, Hồ Chí Minh
Lương: Cạnh tranh
|
|![]()
Bà Rịa - Vũng Tàu
Lương: 7 Tr - 12 Tr VND
|
|![]()
Bà Rịa - Vũng Tàu
Lương: 5 Tr - 10 Tr VND
|
|![]()
Bà Rịa - Vũng Tàu
Lương: Cạnh tranh
|
|![]()
[CÔNG TY TNHH THIẾT BỊ VÀ DỊCH VỤ CÔNG NGHỆ SAO PHƯƠNG BẮC](https://careerbuilder.vn/vi/nha-tuyen-dung/cong-ty-tnhh-thiet-bi-va-dich-vu-cong-nghe-sao-phuong-bac.35A8284D.html)
Bà Rịa - Vũng Tàu
Lương: 10 Tr - 17 Tr VND
|
|![]()
[VNLITE.VN - Công Ty TNHH Một Thành Viên Thương Mại Ánh Sáng Tuấn Khương](https://careerbuilder.vn/vi/nha-tuyen-dung/vnlite-vn-cong-ty-tnhh-mot-thanh-vien-thuong-mai-anh-sang-tuan-khuong.35A75437.html)
Cần Thơ, Bà Rịa - Vũng Tàu, Dak Lak
Lương: Cạnh tranh
|
|![]()
[VNLITE.VN - Công Ty TNHH Một Thành Viên Thương Mại Ánh Sáng Tuấn Khương](https://careerbuilder.vn/vi/nha-tuyen-dung/vnlite-vn-cong-ty-tnhh-mot-thanh-vien-thuong-mai-anh-sang-tuan-khuong.35A75437.html)
Tây Ninh, Bà Rịa - Vũng Tàu, Khánh Hòa
Lương: Cạnh tranh
|
|![]()
[Công Ty Cổ Phần Năng Lượng Tái Tạo DVA](https://careerbuilder.vn/vi/nha-tuyen-dung/cong-ty-co-phan-nang-luong-tai-tao-dva.35A72CC1.html)
Hồ Chí Minh, Bà Rịa - Vũng Tàu
Lương: 10 Tr - 20 Tr VND
|
|![]()
Bà Rịa - Vũng Tàu
Lương: 20 Tr - 30 Tr VND
|
|![]()
Hồ Chí Minh, Bà Rịa - Vũng Tàu, Bình Phước
Lương: Cạnh tranh
|
|![]()
[Công Ty TNHH Bảo Hiểm Nhân Thọ Prudential Việt Nam](https://careerbuilder.vn/vi/nha-tuyen-dung/cong-ty-tnhh-bao-hiem-nhan-tho-prudential-viet-nam.35A7A52C.html)
Bà Rịa - Vũng Tàu
Lương: 11 Tr - 15 Tr VND
|
|![]()
[VNLITE.VN - Công Ty TNHH Một Thành Viên Thương Mại Ánh Sáng Tuấn Khương](https://careerbuilder.vn/vi/nha-tuyen-dung/vnlite-vn-cong-ty-tnhh-mot-thanh-vien-thuong-mai-anh-sang-tuan-khuong.35A75437.html)
Bà Rịa - Vũng Tàu, Tây Ninh, Khánh Hòa
Lương: Cạnh tranh
|
|![]()
[CÔNG TY TNHH THIẾT BỊ VÀ DỊCH VỤ CÔNG NGHỆ SAO PHƯƠNG BẮC](https://careerbuilder.vn/vi/nha-tuyen-dung/cong-ty-tnhh-thiet-bi-va-dich-vu-cong-nghe-sao-phuong-bac.35A8284D.html)
Bà Rịa - Vũng Tàu
Lương: 8 Tr - 10 Tr VND
|
|![]()
[Công ty Cổ Phần Giấy Sài Gòn - Saigon Paper](https://careerbuilder.vn/vi/nha-tuyen-dung/cong-ty-co-phan-giay-sai-gon-saigon-paper.35A4FCE2.html)
Bà Rịa - Vũng Tàu
Lương: 7 Tr - 10 Tr VND
|
|![]()
[Công Ty CP Du lịch và Tiếp Thị GTVT Việt Nam- Vietravel](https://careerbuilder.vn/vi/nha-tuyen-dung/cong-ty-cp-du-lich-va-tiep-thi-gtvt-viet-nam-vietravel.35A50D8E.html)
Bà Rịa - Vũng Tàu
Lương: Cạnh tranh
|
|![]()
[Công Ty Cổ Phần Năng Lượng Tái Tạo DVA](https://careerbuilder.vn/vi/nha-tuyen-dung/cong-ty-co-phan-nang-luong-tai-tao-dva.35A72CC1.html)
Bà Rịa - Vũng Tàu
Lương: Cạnh tranh
|
|![]()
Bà Rịa - Vũng Tàu
Lương: Cạnh tranh
|
|![]()
Bà Rịa - Vũng Tàu
Lương: Cạnh tranh
|
|![]()
Bà Rịa - Vũng Tàu
Lương: Cạnh tranh
|
|![]()
Bà Rịa - Vũng Tàu, Hồ Chí Minh
Lương: Cạnh tranh
|
|![]()
Bà Rịa - Vũng Tàu, Hồ Chí Minh, Bình Dương
Lương: Cạnh tranh
|
|![]()
Bảo mật
Bà Rịa - Vũng Tàu
Lương: 15 Tr - 35 Tr VND
|
|![]()
Bà Rịa - Vũng Tàu
Lương: 11 Tr - 17,6 Tr VND
|
|![]()
Bà Rịa - Vũng Tàu
Lương: 15 Tr - 35 Tr VND
|
|![]()
[Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt](https://careerbuilder.vn/vi/nha-tuyen-dung/cong-ty-tnhh-thuong-mai-va-cong-nghiep-my-viet.35A78778.html)
Hưng Yên, Bà Rịa - Vũng Tàu, Bình Dương
Lương: Cạnh tranh
|
|![]()
[Công ty Cổ Phần Giấy Sài Gòn - Saigon Paper](https://careerbuilder.vn/vi/nha-tuyen-dung/cong-ty-co-phan-giay-sai-gon-saigon-paper.35A4FCE2.html)
Bà Rịa - Vũng Tàu, Đồng Nai
Lương: Cạnh tranh
|
|![]()
[Tổng Công Ty Phát Điện 3 - EVNGENCO 3](https://careerbuilder.vn/vi/nha-tuyen-dung/tong-cong-ty-phat-dien-3-evngenco-3.35A81E65.html)
Bà Rịa - Vũng Tàu, Hồ Chí Minh
Lương: Cạnh tranh
|
|![]()
Bà Rịa - Vũng Tàu
Lương: 11 Tr - 17,6 Tr VND
|
|![]()
Bà Rịa - Vũng Tàu
Lương: 6,6 Tr - 13,2 Tr VND
|
|![]()
[Công Ty Cổ Phần Năng Lượng Tái Tạo DVA](https://careerbuilder.vn/vi/nha-tuyen-dung/cong-ty-co-phan-nang-luong-tai-tao-dva.35A72CC1.html)
Bà Rịa - Vũng Tàu
Lương: 7 Tr - 8 Tr VND
|
|![]()
Bà Rịa - Vũng Tàu
Lương: Cạnh tranh
|
|![]()
Bà Rịa - Vũng Tàu, Hồ Chí Minh, Đồng Nai
Lương: Cạnh tranh
|
|![]()
Bà Rịa - Vũng Tàu, Bình Dương, Bình Thuận
Lương: Cạnh tranh
|
|![]()
Bà Rịa - Vũng Tàu
Lương: Cạnh tranh
|
|![]()
Bà Rịa - Vũng Tàu
Lương: Cạnh tranh
|
|![]()
Hà Nội, Hồ Chí Minh, Bà Rịa - Vũng Tàu
Lương: 22 Tr - 110 Tr VND
|
|![]()
Bà Rịa - Vũng Tàu
Lương: Cạnh tranh
|
|![]()
Bà Rịa - Vũng Tàu
Lương: Cạnh tranh
|
|![]()
Bà Rịa - Vũng Tàu
Lương: Cạnh tranh
|
|![]()
[Công Ty TNHH Bảo Hiểm Nhân Thọ Prudential Việt Nam](https://careerbuilder.vn/vi/nha-tuyen-dung/cong-ty-tnhh-bao-hiem-nhan-tho-prudential-viet-nam.35A7A52C.html)
Bà Rịa - Vũng Tàu
Lương: 11 Tr - 15 Tr VND

Server: CareerBuilder Server


text:
-
PPSX
-
DOTM
Các phần mở rộng cho phép bạn lưu các thông tin nghe nhìn và các văn bản như một bài thuyết trình hoặc trình chiếu. Được sử dụng chỉ để xem các trình diễn được tạo và không có khả năng chỉnh sửa. Nó dựa trên định dạng XML và có thể được mở ra với PowerPoint 2007 và các phiên bản mới hơn. Các tập tin có thể được xem bởi những người dùng không sở hữu một phiên bản máy tính thương mại của MS PowerPoint nhưng người vẫn có thể xem các bài thuyết trình bằng PowerPoint Viewer.
Tệp DOTM có hai thuộc tính là nén tệp nén Zip và XML (Ngôn ngữ đánh dấu Mở rộng). Nó giống hệt nhau với tập tin .DOCX và .DOCM, trong đó M là viết tắt của macro và X là viết tắt của XML. Ứng dụng có thể mở cả .DOCX và .DOCM thông qua phiên bản Microsoft Word 2007 hoặc 2010.

Cache-Control: private, no-cache, no-store, must-revalidate


text:
21-09-2018 20:22:42
Độ lớn trung bình “cậu nhỏ” của nam giới Việt Nam lúc cương cứng có kích thước khoảng 10 – 12 cm, mặc dù vậy nhưng nhiều nam giới vẫn không cảm thấy thỏa mãn trong quan hệ tình dục. Có lẽ chính vì lý do đó mà phần đông nam giới tại Việt Nam mong muốn tìm “thủ thuật nào đó” để tăng kích thước dương vật giúp cho việc quan hệ đạt khoái cảm và tăng hưng phấn cho cả hai.
Đối với nam giới, tăng kích thước dương vật có thể mang đến những lợi ích trên cả tuyệt vời thậm chí không thể ngờ đến như:
Dương vật "TO" và "DÀI" hơn
So với lúc ban đầu, sau khi tiến hành tăng kích thước thì dương vật của nam giới sẽ to và dài hơn một cách đáng kể. Với hai yếu tố này đã giúp họ “dẹp tan” mọi tâm lý mặc cảm và mọi tự ti về dương vật bé, ngắn khi trước.
Tăng kích thước dương vật - Mong muốn của nhiều nam giới hiện nay
Đem lại sự tự tin, quyến rũ trước bạn tình
Sở hữu một dương vật “cường tráng” vừa to vừa dài là ước muốn của nhiều đấng mày râu. Vì thế, sau khi tăng kích thước dương vật so với trước khác biệt hoàn toàn và đồng thời nâng cao chức năng tình dục.
Điều này giúp nam giới duy trì được độ cương cứng lâu hơn và luôn luôn tuôn thủ theo đúng chủ đích của nam giới trong suốt quá trình quan hệ.
Tăng độ khoái cảm và đạt thỏa mãn trong quan hệ
Khi dương vật được tăng kích thước đáng kể sẽ đạt được độ vừa vặn với thành âm đạo nên việc giữ chặt và cọ sát diễn ra một cách nhịp nhàng khi quan hệ giúp cả hai đạt khoái cảm và tăng hưng phấn.
Dương vật to và dài sẽ mang đến nhiều thuận lợi hơn khi đi sâu vào âm đạo nữ giới, chạm đến điểm G cực khoái và giúp cho quá trình phóng tinh diễn ra thành công mỹ mãn, tỉ lệ thụ thai cao.
Tăng cường chức năng sinh lý
Khi dương vật trở nên dài và to sẽ giúp cho quá trình lưu thông máu và oxy diễn ra điều hòa, trơn tru hơn, giảm độ nhạy cảm cho “cậu nhỏ” , kích thích làm gia tăng testosterone giúp tăng cường chức năng sinh lý. Ngăn ngừa, hạn chế khả năng bi liệt dương, xuất tinh sớm, yếu sinh lý, rối loạn cương dương, chậm quá trình mãn dục nam giới ở độ tuổi trung niên.
>> Trao đổi thêm với các bác sĩ Đa Khoa Âu Á về chi phí tăng kích thước dương vật <<
Theo các chuyên gia Đa Khoa Âu Á cho biết, các phương pháp làm tăng kích thước dương vật tự nhiên trên mạng, sách, báo,… thường không mang lại hiệu quả đáng kể.
Hiện nay, chỉ có hai phương pháp mà các bác sĩ Đa Khoa Âu Á sẽ liệt kê sau đây, mới có thể giúp nam giới cải thiện dương vật to, dài nhanh chóng, an toàn, hiệu quả:
Thủ thuật gắn bi dương vật
Thủ thuật gắn bi dương vật là phương pháp ngoại khoa trực tiếp can thiệp để gia tăng kích thước cho dương vật giúp nam giới cải thiện nhược điểm nhỏ bé khiêm tốn của “cậu nhỏ” và đồng thời gia tăng chức năng sinh lý.
Sau khi áp dụng thủ thuật này, kích thước dương vật sẽ tăng lên đáng kể khi cương cứng, chính nhờ vào sự giãn ra của những viên bi đã gắn vào dương vật.
Lưu ý: Số lượng bi lắp sẽ tùy thuộc vào tình trạng và yêu cầu của mỗi nam giới. Trường hợp bình thường sẽ là 1 viên và tối đa 3 viên đối với trường hợp dương vật quá nhỏ và ngắn.
Tiểu phẩu là phương pháp hiệu quả giúp nam giới tăng kích thước dương vật to và dài hơn
Thủ thuật kéo dài dương vật
Đây là phương pháp được các chuyên gia đánh giá cao và được đông đảo nam giới tin chọn vì mức độ hiệu quả và an toàn mà thủ thuật này mang lại trong việc khắc phục yếu điểm ngắn, nhỏ của “cậu nhỏ”.
Với thủ thuật này sẽ giúp nam giới tăng kích thước lên khoảng 3 – 5 cm, quy trình diễn ra rất đơn giản và nhanh chóng, hoàn toàn không gây tổn thương cho dương vật.
Với 2 thủ thuật tăng kích thước dương vật hiệu quả nhất thời điểm này, Phòng Khám Đa Khoa Âu Á luôn bố trí các bác sĩ giỏi chuyên môn, vững tay nghề trực tiếp thực hiện phương pháp kéo dài dương vật mang lại sự đảm bảo, độ chính xác và hiệu quả cao giúp nam giới nhanh chóng tìm lại phong độ, sự tự tin và thăng hoa trong đời sống tình dục.
Tất cả các thủ thuật tăng kích thước dương vật như gắn bi và kéo dài đều là những kỹ thuật xâm lấn tối thiểu, không gây tổn thương, tăng độ thẩm mỹ, không để lại sẹo, giúp nam giới có kích thước dương vật mong muốn, tư tin khi lâm trận.
Nam giới nếu còn thắc mắc và muốn tìm hiểu chi tiết về hai thủ thuật tăng kích thước dương vật, hãy liên hệ với chúng tôi qua KHUNG CHAT HỆ THỐNG bên dưới để được các bác sĩ tư vấn và giải đáp nhanh chóng.
Thông Tin Phòng Khám Đa Khoa Âu Á
PHÒNG KHÁM ĐA KHOA ÂU Á
Địa chỉ: 425 Nguyễn Văn Luông, Phường 12, Quận 6, TP.Hồ Chí Minh
Điện thoại: (028) 38 17 00 27
Thời gian làm việc: 8:00 - 20:00 mọi ngày, kể cả ngày lễ
* Lưu ý: hiệu quả của việc hỗ trợ điều trị còn tùy thuộc vào cơ địa của mỗi người.
BÀI VIẾT Bệnh nam giới ngoại khoa
Tại sao nên cắt bao quy đầu ở nam giới.
09/03/2018 376
Địa chỉ cắt bao quy đầu ở Đà Nẵng.
09/03/2018 342
Địa chỉ cắt bao quy đầu ở Cần Thơ.
09/03/2018 347
Hiếm muộn ở nam giới : Nguyên nhân và.
09/03/2018 495
Phòng khám Đa Khoa Âu Á – Lựa chọn.
20/10/2017 680
Phòng khám Đa Khoa Âu Á được ví như.
19/10/2017 498

markdown:
21-09-2018 20:22:42
** Độ lớn trung bình “cậu nhỏ” của nam giới Việt Nam lúc cương cứng có kích thước khoảng 10 – 12 cm, mặc dù vậy nhưng nhiều nam giới vẫn không cảm thấy thỏa mãn trong quan hệ tình dục. Có lẽ chính vì lý do đó mà phần đông nam giới tại Việt Nam mong muốn tìm “thủ thuật nào đó” để tăng kích thước dương vật giúp cho việc quan hệ đạt khoái cảm và tăng hưng phấn cho cả hai.**
Đối với nam giới, tăng kích thước dương vật có thể mang đến những lợi ích trên cả tuyệt vời thậm chí không thể ngờ đến như:
**Dương vật "TO" và "DÀI" hơn**
So với lúc ban đầu, sau khi tiến hành tăng kích thước thì dương vật của nam giới sẽ to và dài hơn một cách đáng kể. Với hai yếu tố này đã giúp họ “dẹp tan” mọi tâm lý mặc cảm và mọi tự ti về dương vật bé, ngắn khi trước.
*Tăng kích thước dương vật - Mong muốn của nhiều nam giới hiện nay* __Đem lại sự tự tin, quyến rũ trước bạn tình__
Sở hữu một dương vật “cường tráng” vừa to vừa dài là ước muốn của nhiều đấng mày râu. Vì thế, sau khi tăng kích thước dương vật so với trước khác biệt hoàn toàn và đồng thời nâng cao chức năng tình dục.
Điều này giúp nam giới duy trì được độ cương cứng lâu hơn và luôn luôn tuôn thủ theo đúng chủ đích của nam giới trong suốt quá trình quan hệ.
__Tăng độ khoái cảm và đạt thỏa mãn trong quan hệ__
Khi dương vật được tăng kích thước đáng kể sẽ đạt được độ vừa vặn với thành âm đạo nên việc giữ chặt và cọ sát diễn ra một cách nhịp nhàng khi quan hệ giúp cả hai đạt khoái cảm và tăng hưng phấn.
Dương vật to và dài sẽ mang đến nhiều thuận lợi hơn khi đi sâu vào âm đạo nữ giới, chạm đến điểm G cực khoái và giúp cho quá trình phóng tinh diễn ra thành công mỹ mãn, tỉ lệ thụ thai cao.
__Tăng cường chức năng sinh lý__
Khi dương vật trở nên dài và to sẽ giúp cho quá trình lưu thông máu và oxy diễn ra điều hòa, trơn tru hơn, giảm độ nhạy cảm cho “cậu nhỏ” , kích thích làm gia tăng testosterone giúp tăng cường chức năng sinh lý. Ngăn ngừa, hạn chế khả năng bi liệt dương, xuất tinh sớm, yếu sinh lý, rối loạn cương dương, chậm quá trình mãn dục nam giới ở độ tuổi trung niên.
[>> Trao đổi thêm với các bác sĩ Đa Khoa Âu Á về chi phí tăng kích thước dương vật <<](https://kye.zoossoft.net/LR/Chatpre.aspx?id=KYE13551515&lng=en&p=)
Theo các chuyên gia
**Đa Khoa Âu Á** cho biết, các phương pháp làm tăng kích thước dương vật tự nhiên trên mạng, sách, báo,… thường không mang lại hiệu quả đáng kể.
Hiện nay, chỉ có hai phương pháp mà các bác sĩ Đa Khoa Âu Á sẽ liệt kê sau đây, mới có thể giúp nam giới cải thiện dương vật to, dài nhanh chóng, an toàn, hiệu quả:
__Thủ thuật gắn bi dương vật__
Thủ thuật gắn bi dương vật là phương pháp ngoại khoa trực tiếp can thiệp để gia tăng kích thước cho dương vật giúp nam giới cải thiện nhược điểm nhỏ bé khiêm tốn của “cậu nhỏ” và đồng thời gia tăng chức năng sinh lý.
Sau khi áp dụng thủ thuật này, kích thước dương vật sẽ tăng lên đáng kể khi cương cứng, chính nhờ vào sự giãn ra của những viên bi đã gắn vào dương vật.
**Lưu ý: **Số lượng bi lắp sẽ tùy thuộc vào tình trạng và yêu cầu của mỗi nam giới. Trường hợp bình thường sẽ là 1 viên và tối đa 3 viên đối với trường hợp dương vật quá nhỏ và ngắn. *Tiểu phẩu là phương pháp hiệu quả giúp nam giới tăng kích thước dương vật to và dài hơn* **Thủ thuật kéo dài dương vật**
Đây là phương pháp được các chuyên gia đánh giá cao và được đông đảo nam giới tin chọn vì mức độ hiệu quả và an toàn mà thủ thuật này mang lại trong việc khắc phục yếu điểm ngắn, nhỏ của “cậu nhỏ”.
Với thủ thuật này sẽ giúp nam giới tăng kích thước lên khoảng 3 – 5 cm, quy trình diễn ra rất đơn giản và nhanh chóng, hoàn toàn không gây tổn thương cho dương vật.
Với 2 thủ thuật tăng kích thước dương vật hiệu quả nhất thời điểm này,
**Phòng Khám Đa Khoa Âu Á** luôn bố trí các bác sĩ giỏi chuyên môn, vững tay nghề trực tiếp thực hiện phương pháp kéo dài dương vật mang lại sự đảm bảo, độ chính xác và hiệu quả cao giúp nam giới nhanh chóng tìm lại phong độ, sự tự tin và thăng hoa trong đời sống tình dục.
Tất cả các thủ thuật tăng kích thước dương vật như gắn bi và kéo dài đều là những kỹ thuật xâm lấn tối thiểu, không gây tổn thương, tăng độ thẩm mỹ, không để lại sẹo, giúp nam giới có kích thước dương vật mong muốn, tư tin khi lâm trận.
Nam giới nếu còn thắc mắc và muốn tìm hiểu chi tiết về hai thủ thuật tăng kích thước dương vật, hãy liên hệ với chúng tôi qua
**KHUNG CHAT HỆ THỐNG** bên dưới để được các bác sĩ tư vấn và giải đáp nhanh chóng.
Thông Tin Phòng Khám Đa Khoa Âu Á
PHÒNG KHÁM ĐA KHOA ÂU Á
Địa chỉ:
[425 Nguyễn Văn Luông, Phường 12, Quận 6, TP.Hồ Chí Minh]
Điện thoại:
[(028) 38 17 00 27](tel:02838170027)
Thời gian làm việc:
[ 8:00 - 20:00 mọi ngày, kể cả ngày lễ]
* Lưu ý: hiệu quả của việc hỗ trợ điều trị còn tùy thuộc vào cơ địa của mỗi người.
[BÀI VIẾT Bệnh nam giới ngoại khoa] [Tại sao nên cắt bao quy đầu ở nam giới.](tai-sao-nen-cat-bao-quy-dau-2701.html)
09/03/2018
376
[Địa chỉ cắt bao quy đầu ở Đà Nẵng.](cat-bao-quy-dau-o-da-nang-2690.html)
09/03/2018
342
[Địa chỉ cắt bao quy đầu ở Cần Thơ.](cat-bao-quy-dau-o-can-tho-2689.html)
09/03/2018
347
[Hiếm muộn ở nam giới : Nguyên nhân và.](hiem-muon-o-nam-gioi-2687.html)
09/03/2018
495
[Phòng khám Đa Khoa Âu Á – Lựa chọn.](da-khoa-au-a-lua-chon-vang-cho-nam-gioi-2672.html)
20/10/2017
680
[Phòng khám Đa Khoa Âu Á được ví như.](da-khoa-au-a-vi-cuu-tinh-cua-nam-gioi-2671.html)
19/10/2017
498

Keep-Alive: timeout=2, max=100


text: HomeLiên hệ Liên hệ Công ty TNHH XNK Tổng hợp Tài Lộc P301 Khu B3 15 Tầng – Đô thị RESCO Xuân Đỉnh – Cổ Nhuế – Từ Liêm – Hà Nội. [email protected] 04.63 297 217 0987 20 20 28

Set-Cookie: __cfduid=d246cea3e8d0de88436428e29e42879b81537537007; expires=Sat, 21-Sep-19 13:36:47 GMT; path=/; domain=.datmuahangtrungquoc.com; HttpOnly; Secure

Server: cloudflare


text:
Cô hầu gái sexy sẵn sàng bị quay lén khi làm tình (100 ảnh)
100 ảnh HD về những cô hầu gái sexy sẵn sàng làm tình và bị quay lén. 20 ảnh co hau gai khoa than 100, 30 ảnh chụp lúc đang nứng và 30 ảnh chụp lúc đang cưỡi trên lưng bạn trai lúc phi thăng. Ảnh đẹp dành cho mọi anh em yêu gái dâm, các em rất ngọt nước ạ.
Bộ ảnh rất dài, nhiều em xinh tươi có độ nẩy rất căng, anh em trước đây quen ngắm những album 1 em hot girl, nhưng giờ thì Dep88.net, cung cấp những em khác nhau trong cùng 1 bài viết. Có tới 100 bức hình và xen kẽ là 1 vài video hot, anh em đam mê gái đảm đang, cứ thoải mái xem và phê. Vui lòng không bình luận với từ tục tĩu và từ ngữ bậy bạ nha anh em.
Rất nhiều cô gái đi làm người hầu phòng rồi trở thành gái dâm chiều các ông chủ. Một số clip quay lén cảnh gái quê bị ông chủ sờ ti rồi hành hạ đã bị quay lại. Tuy nhiên, ở Nhật Bản vẫn có những cô gái tình nguyện làm người hầu cận cho cả những anh giai lớn tuổi.
Rất nhiều những em gái má đào tuyệt sắc nữa. Anh em xem ảnh ở DEP88.NET thì sao phải tiếc nuối. Xem thêm các ảnh khác cho khỏi nứng nhé.
2 thoughts on “Cô hầu gái sexy sẵn sàng bị quay lén khi làm tình (100 ảnh)”
Comments are closed.

markdown:
## Cô hầu gái sexy sẵn sàng bị quay lén khi làm tình (100 ảnh)
**100 ảnh HD về những cô hầu gái sexy sẵn sàng làm tình và bị quay lén**. 20 ảnh co hau gai khoa than 100, 30 ảnh chụp lúc đang nứng và 30 ảnh chụp lúc đang cưỡi trên lưng bạn trai lúc phi thăng. Ảnh đẹp dành cho mọi anh em yêu gái dâm, các em rất ngọt nước ạ.
Bộ ảnh rất dài, nhiều em xinh tươi có độ nẩy rất căng, anh em trước đây quen ngắm những album 1 em hot girl, nhưng giờ thì
**, cung cấp những em khác nhau trong cùng 1 bài viết. Có tới 100 bức hình và xen kẽ là 1 vài video hot, anh em đam mê gái đảm đang, cứ thoải mái xem và phê. Vui lòng không bình luận với từ tục tĩu và từ ngữ bậy bạ nha anh em. Dep88.net**
Rất nhiều cô gái đi làm người hầu phòng rồi trở thành gái dâm chiều các ông chủ. Một số clip quay lén cảnh gái quê bị ông chủ sờ ti rồi hành hạ đã bị quay lại. Tuy nhiên, ở Nhật Bản vẫn có những cô gái tình nguyện làm người hầu cận cho cả những anh giai lớn tuổi.
Rất nhiều những em gái má đào tuyệt sắc nữa. Anh em xem ảnh ở
**DEP88.NET** thì sao phải tiếc nuối. Xem thêm các ảnh khác cho khỏi nứng nhé.
## 2 thoughts on “Cô hầu gái sexy sẵn sàng bị quay lén khi làm tình (100 ảnh)”
Comments are closed.

Vary: Accept-Encoding, Cookie

Cache-Control: public, max-age=2592000

Accept-Ranges: bytes

Server: LiteSpeed


text:
“Nếu bạn làm bất kỳ công việc nào với tư tưởng mình sẽ làm chúng đến cuối đời thì rồi cuối cùng bạn cũng sẽ gặt hái được thành công,” đây là câu nói của bà Mary Barra, CEO của tập đoàn General Motors khi phát biểu về công việc cũng như những thành công trong sự nghiệp của mình.
Vị nữ CEO đầy quyền năng Mary Barra đã liên tiếp được xếp hạng trong số 100 phụ nữ quyền lực nhất hành tinh do tạp chí Forbes bình chọn cũng như đứng số 1 vào năm 2015 do tạp chí Fortune bình bầu.
Năm 2017 sẽ là năm thứ 4 vị nữ CEO này đảm nhiệm vai trò lãnh đạo của tập đoàn sản xuất xe hơi khổng lồ GM và cũng là lần đầu tiên trở thành cố vấn kinh tế cho tân Tổng thống Donald Trump.
Thành tích trên của bà Barra là vô cùng đáng nể khi trở thành nữ CEO đầu tiên trong làng sản xuất xe hơi. Trên thực tế, việc bổ nhiệm bà Barra đã khiến nhiều chuyên gia bất ngờ bởi khi đó một số ứng cử viên nam được đánh giá là có tiềm năng hơn bà rất nhiều.
Thêm vào đó, việc bổ nhiệm một nữ giám đốc lãnh đạo tập đoàn sản xuất xe hơi chưa bao giờ có, nhất là khi GM đang phải vật lộn do cạnh tranh quyết liệt từ Toyota cũng như do nền kinh tế đang gặp nhiều bất ổn, kéo nhu cầu mua xe đi xuống.
Bất chấp những khó khăn đó, CEO Barra đã khôi phục lại được GM ngay khi lên nắm quyền vào năm 2014. Bộ Tài chính Mỹ đã bán được hết cổ phiếu của GM cho các nhà đầu tư, vốn được dùng để cứu trợ công ty này tránh khỏi phá sản trước đó và hãng cũng lần đầu tiên trả được cổ tức cho cổ đông sau nhiều năm gặp khó khăn.
Không dừng lại ở đó, bà Barra còn là vị CEO ưa thích của cựu Tổng thống Barack Obama khi GM trở thành minh chứng cho những thành công cải cách kinh tế mà nhà lãnh đạo này đạt được sau cuộc khủng hoảng 2008.
Cũng vào năm 2014, cựu Đệ nhất phu nhân Michelle Obama đã mời CEO Barra tới buổi phát biểu thông điệp liên bang, nơi mà đích thân ông Obama đã ca ngợi bà trước toàn thể thính phòng và nhận được những tràng vỗ tay nồng nhiệt: “Thành công của chúng ta không phụ thuộc quá nhiều vào may mắn mà là dựa trên tinh thần làm việc cũng như mong muốn thực hiện giấc mơ của chúng ta. Đây là lý do khiến ông cha chúng ta thành lập nên nước Mỹ. Đó cũng là lý do khiến con gái của một công nhân nhà máy trở thành CEO của hãng sản xuất ô tô lớn nhất Mỹ.”
Tuy nhiên, con đường thành công của bà Barry không hề trải đầy hoa hồng. Tương tự như nhiều phụ nữ khác, sự nghiệp của vị nữ CEO này cũng trải nhiều chông gai và thách thức.
Người phụ nữ dám chống đối Tổng thống Trump
Việc Tổng thống Donald Trump muốn các nhà máy chuyển về Mỹ để tăng việc làm cho người dân không có gì là mới mẻ. Ông chủ Nhà Trắng đã nhiều lần đe dọa các công ty như Toyota, BMW hay thậm chí Ford về việc chuyển nhà máy từ Mexico về Mỹ nếu không muốn bị đánh thuế cao. Thậm chí Ford đã phải nhượng bộ hủy bỏ kế hoạch xây dựng nhà máy trị giá 1,6 tỷ USD tại Mexico để chuyển đến Michigan-Mỹ.
Gần đây, Tổng thống Trump tiếp tục đe dọa sẽ áp thuế mới lên GM khi dòng xe Chevy Cruze của hãng vẫn được sản xuất tại Mexico.
Tuy nhiên, hãng GM dưới sự điều hành của bà Barra không sợ điều này và từ chối chuyển nhà máy về Mỹ.
“Nhà máy tại Mexico là một khoản đầu tư dài hạn với số vốn lớn. Quyết định này đã được công ty chấp thuận từ cách đây 3-4 năm trước”, bà Barra nói.
Có thể nói, người đàn bà thép Barra khá mạnh mẽ so với nhiều nam CEO trong ngành ô tô trước sức ép kinh khủng từ Tổng thống Trump.
Để làm nên một tính cách cứng rắn không kém đấng mày râu như vậy, CEO Barra đã trải qua rất nhiều sóng gió cũng như thử thách.
Sinh ra tại bang Michigan-Mỹ với người cha là công nhân sản xuất lâu đời trong nhà máy GM, ngay từ bé bà Barra đã có tình yêu với xe cộ. Lớn lên, bà theo học ngành kỹ sư và đã thực tập tại GM từ năm 18 tuổi vào năm 1988 rồi ra làm cho công ty ngay sau khi tốt nghiệp. Hãng GM cũng đã tạo điều kiện cho bà học để lấy bằng thạc sĩ sau đó.
Có thể nói, GM không chỉ là nơi khiến sự nghiệp của bà Barra thăng hoa mà còn là ngôi nhà thứ 2 của vị CEO này.
Dẫu vậy, thời thế không chiều lòng người khi GM gặp phải những đối thủ vô cùng khó chơi từ Nhật bản như Toyota hay Honda. Thế rồi đến đầu thập niên 2000, cơn khủng hoảng giá dầu khiến mọi người thích những dòng xe tiết kiệm xăng, nhỏ vừa và mức giá vừa phải như Toyota hơn là các loại xe truyền thống. Vào thời điểm này, GM lâm vào cuộc khủng hoảng toàn diện khi chi phí tổ chức sản xuất quá cao, khiến sản phẩm của công ty đắt hơn so với đối thủ.
Tồi tệ hơn, cuộc khủng hoảng năm 2008 khiến nhu cầu xe hơi giảm mạnh, đẩy GM đến bờ vực phá sản và buộc chính phủ Mỹ phải mua vào cổ phiếu của hãng và cung cấp các khoản tài trợ hàng tỷ USD để cứu doanh nghiệp sản xuất ô tô lớn nhất nước này.
Trong suốt thời kỳ này, bà Barra đã chứng tỏ được năng lực của mình khi chèo chống công ty trong vai trò Phó giám đốc phụ trách kỹ thuật toàn cầu của GM, rồi Phó giám đốc nhân sự và Phó tổng giám đốc sản xuất.
Nhiều nhân viên cho biết bà Barra đã làm việc cật lực trong khoảng thời gian này khi GM lâm vào khó khăn.
“Đó là khoảng thời gian rất khó khăn, nhưng rồi tôi biết rằng chúng tôi sẽ vượt qua được”, CEO Barra nhớ lại.
Trong quá trình này, bà Barra đã giúp GM cắt giảm những chi phí không cần thiết trong khâu sản xuất nhằm hạ giá thành sản phẩm. Đồng thời, GM cũng chuyển hướng nghiên cứu những dòng xe tiết kiệm xăng hơn trong môi trường giá xăng lên cao.
Nhờ những cố gắng của nhà nữ lãnh đạo này cùng toàn thể công ty, GM đã vượt qua được thời kỳ khó khăn và trở lại đường đua trên thị trường sản xuất xe hơi.
Sự quay trở lại đầy ngoạn mục
Mặc dù vậy, bà Barra cũng gặp khó khăn trên cương vị CEO mới khi nhậm chức vào năm 2014. Vài tháng ngay sau những lời có cánh của cựu Tổng thống Obama, vụ bê bối hệ thống đánh lửa khiến GM phải lao đao. Hãng đã phải thu hồi khoảng 30 triệu sản phẩm tính đến cuối năm 2014 để sửa chữa lỗi này, gây thiệt hại lớn cả về doanh thu lẫn danh tiếng.
Không những vậy, sơ xuất này đã khiến 124 người thiệt mạng, khoảng 275 người khác bị thương và bà Barra đã phải ra điều trần trước Nghị viện Mỹ về vụ việc. Nguyên nhân chính là việc GM bị cáo buộc che dấu lỗi này trong suốt 10 năm và khiến nhiều người bị tai nạn. Tuy nhiên phía GM lại cho rằng đây là sơ xuất không có chủ đích và đây hoàn toàn chỉ là tai nạn.
Vụ việc kết thúc khi GM đồng ý bồi thường mỗi nạn nhân ít nhất 1 triệu USD và nộp phạt 900 triệu USD cho chính phủ. Đồng thời, khoảng 15 nhân viên quản lý của GM cũng đã bị sa thải do dính dáng đến vụ việc này.
Sự kiện này cũng ảnh hưởng đến danh tiếng của bà Barra khi vị nữ CEO không xuất hiện trên báo chí một thời gian sau đó do lo ngại ảnh hưởng đến uy tín của GM.
Tuy nhiên, tài năng điều hành của bà Barra không thể bị che dấu mãi và đến năm 2016, hình ảnh của bà bắt đầu được lan truyền trở lại trên giới truyền thông.
Sự việc này diễn ra trong thời kỳ GM đang cố gắng phát triển dòng xe tự động cho các dịch vụ chia sẻ taxi như Lyft, đồng thời nghiên cứu chế tạo các công nghệ thông minh cho xe hơi. Với một chiến lược mới như vậy, GM cần 1 gương mặt đại diện và bà Barra là một ứng cử viên sáng giá cho chiến dịch này.
Sự trở lại đầy ngoạn mục của bà Barra đã nhận được sự chào đón của ông Obama khi chỉ định bà làm cố vấn tổng thống cho các vấn đề về xe tự động. Thậm chí, ông Trump cũng bổ nhiệm bà vào ban cố vấn kinh tế của mình.
Có thể nói, với vai trò to lớn trong việc vực dậy cả ngành sản xuất ô tô Mỹ, bà Barra đang khiến cả ông Obama lẫn Tổng thống Trump phải nể phục. Rõ ràng, có những nghề tưởng chừng như chỉ dành cho nam giới thì nữ giới lại làm vô cùng xuất sắc.
Ý KIẾN CỦA BẠN

markdown:
|
|![]()
**“Nếu bạn làm bất kỳ công việc nào với tư tưởng mình sẽ làm chúng đến cuối đời thì rồi cuối cùng bạn cũng sẽ gặt hái được thành công,” đây là câu nói của bà Mary Barra, CEO của tập đoàn General Motors khi phát biểu về công việc cũng như những thành công trong sự nghiệp của mình.**
Vị nữ CEO đầy quyền năng Mary Barra đã liên tiếp được xếp hạng trong số 100 phụ nữ quyền lực nhất hành tinh do tạp chí Forbes bình chọn cũng như đứng số 1 vào năm 2015 do tạp chí Fortune bình bầu.
Năm 2017 sẽ là năm thứ 4 vị nữ CEO này đảm nhiệm vai trò lãnh đạo của tập đoàn sản xuất xe hơi khổng lồ GM và cũng là lần đầu tiên trở thành cố vấn kinh tế cho tân Tổng thống Donald Trump.
Thành tích trên của bà Barra là vô cùng đáng nể khi trở thành nữ CEO đầu tiên trong làng sản xuất xe hơi. Trên thực tế, việc bổ nhiệm bà Barra đã khiến nhiều chuyên gia bất ngờ bởi khi đó một số ứng cử viên nam được đánh giá là có tiềm năng hơn bà rất nhiều.
Thêm vào đó, việc bổ nhiệm một nữ giám đốc lãnh đạo tập đoàn sản xuất xe hơi chưa bao giờ có, nhất là khi GM đang phải vật lộn do cạnh tranh quyết liệt từ Toyota cũng như do nền kinh tế đang gặp nhiều bất ổn, kéo nhu cầu mua xe đi xuống.
Bất chấp những khó khăn đó, CEO Barra đã khôi phục lại được GM ngay khi lên nắm quyền vào năm 2014. Bộ Tài chính Mỹ đã bán được hết cổ phiếu của GM cho các nhà đầu tư, vốn được dùng để cứu trợ công ty này tránh khỏi phá sản trước đó và hãng cũng lần đầu tiên trả được cổ tức cho cổ đông sau nhiều năm gặp khó khăn.
Không dừng lại ở đó, bà Barra còn là vị CEO ưa thích của cựu Tổng thống Barack Obama khi GM trở thành minh chứng cho những thành công cải cách kinh tế mà nhà lãnh đạo này đạt được sau cuộc khủng hoảng 2008.
Cũng vào năm 2014, cựu Đệ nhất phu nhân Michelle Obama đã mời CEO Barra tới buổi phát biểu thông điệp liên bang, nơi mà đích thân ông Obama đã ca ngợi bà trước toàn thể thính phòng và nhận được những tràng vỗ tay nồng nhiệt: “Thành công của chúng ta không phụ thuộc quá nhiều vào may mắn mà là dựa trên tinh thần làm việc cũng như mong muốn thực hiện giấc mơ của chúng ta. Đây là lý do khiến ông cha chúng ta thành lập nên nước Mỹ. Đó cũng là lý do khiến con gái của một công nhân nhà máy trở thành CEO của hãng sản xuất ô tô lớn nhất Mỹ.”
Tuy nhiên, con đường thành công của bà Barry không hề trải đầy hoa hồng. Tương tự như nhiều phụ nữ khác, sự nghiệp của vị nữ CEO này cũng trải nhiều chông gai và thách thức.
**Người phụ nữ dám chống đối Tổng thống Trump**
Việc Tổng thống Donald Trump muốn các nhà máy chuyển về Mỹ để tăng việc làm cho người dân không có gì là mới mẻ. Ông chủ Nhà Trắng đã nhiều lần đe dọa các công ty như Toyota, BMW hay thậm chí Ford về việc chuyển nhà máy từ Mexico về Mỹ nếu không muốn bị đánh thuế cao. Thậm chí Ford đã phải nhượng bộ hủy bỏ kế hoạch xây dựng nhà máy trị giá 1,6 tỷ USD tại Mexico để chuyển đến Michigan-Mỹ.
Gần đây, Tổng thống Trump tiếp tục đe dọa sẽ áp thuế mới lên GM khi dòng xe Chevy Cruze của hãng vẫn được sản xuất tại Mexico.
Tuy nhiên, hãng GM dưới sự điều hành của bà Barra không sợ điều này và từ chối chuyển nhà máy về Mỹ.
“Nhà máy tại Mexico là một khoản đầu tư dài hạn với số vốn lớn. Quyết định này đã được công ty chấp thuận từ cách đây 3-4 năm trước”, bà Barra nói.
Có thể nói, người đàn bà thép Barra khá mạnh mẽ so với nhiều nam CEO trong ngành ô tô trước sức ép kinh khủng từ Tổng thống Trump.
Để làm nên một tính cách cứng rắn không kém đấng mày râu như vậy, CEO Barra đã trải qua rất nhiều sóng gió cũng như thử thách.
Sinh ra tại bang Michigan-Mỹ với người cha là công nhân sản xuất lâu đời trong nhà máy GM, ngay từ bé bà Barra đã có tình yêu với xe cộ. Lớn lên, bà theo học ngành kỹ sư và đã thực tập tại GM từ năm 18 tuổi vào năm 1988 rồi ra làm cho công ty ngay sau khi tốt nghiệp. Hãng GM cũng đã tạo điều kiện cho bà học để lấy bằng thạc sĩ sau đó.
Có thể nói, GM không chỉ là nơi khiến sự nghiệp của bà Barra thăng hoa mà còn là ngôi nhà thứ 2 của vị CEO này.
Dẫu vậy, thời thế không chiều lòng người khi GM gặp phải những đối thủ vô cùng khó chơi từ Nhật bản như Toyota hay Honda. Thế rồi đến đầu thập niên 2000, cơn khủng hoảng giá dầu khiến mọi người thích những dòng xe tiết kiệm xăng, nhỏ vừa và mức giá vừa phải như Toyota hơn là các loại xe truyền thống. Vào thời điểm này, GM lâm vào cuộc khủng hoảng toàn diện khi chi phí tổ chức sản xuất quá cao, khiến sản phẩm của công ty đắt hơn so với đối thủ.
Tồi tệ hơn, cuộc khủng hoảng năm 2008 khiến nhu cầu xe hơi giảm mạnh, đẩy GM đến bờ vực phá sản và buộc chính phủ Mỹ phải mua vào cổ phiếu của hãng và cung cấp các khoản tài trợ hàng tỷ USD để cứu doanh nghiệp sản xuất ô tô lớn nhất nước này.
Trong suốt thời kỳ này, bà Barra đã chứng tỏ được năng lực của mình khi chèo chống công ty trong vai trò Phó giám đốc phụ trách kỹ thuật toàn cầu của GM, rồi Phó giám đốc nhân sự và Phó tổng giám đốc sản xuất.
Nhiều nhân viên cho biết bà Barra đã làm việc cật lực trong khoảng thời gian này khi GM lâm vào khó khăn.
“Đó là khoảng thời gian rất khó khăn, nhưng rồi tôi biết rằng chúng tôi sẽ vượt qua được”, CEO Barra nhớ lại.
Trong quá trình này, bà Barra đã giúp GM cắt giảm những chi phí không cần thiết trong khâu sản xuất nhằm hạ giá thành sản phẩm. Đồng thời, GM cũng chuyển hướng nghiên cứu những dòng xe tiết kiệm xăng hơn trong môi trường giá xăng lên cao.
Nhờ những cố gắng của nhà nữ lãnh đạo này cùng toàn thể công ty, GM đã vượt qua được thời kỳ khó khăn và trở lại đường đua trên thị trường sản xuất xe hơi.
**Sự quay trở lại đầy ngoạn mục**
Mặc dù vậy, bà Barra cũng gặp khó khăn trên cương vị CEO mới khi nhậm chức vào năm 2014. Vài tháng ngay sau những lời có cánh của cựu Tổng thống Obama, vụ bê bối hệ thống đánh lửa khiến GM phải lao đao. Hãng đã phải thu hồi khoảng 30 triệu sản phẩm tính đến cuối năm 2014 để sửa chữa lỗi này, gây thiệt hại lớn cả về doanh thu lẫn danh tiếng.
Không những vậy, sơ xuất này đã khiến 124 người thiệt mạng, khoảng 275 người khác bị thương và bà Barra đã phải ra điều trần trước Nghị viện Mỹ về vụ việc. Nguyên nhân chính là việc GM bị cáo buộc che dấu lỗi này trong suốt 10 năm và khiến nhiều người bị tai nạn. Tuy nhiên phía GM lại cho rằng đây là sơ xuất không có chủ đích và đây hoàn toàn chỉ là tai nạn.
Vụ việc kết thúc khi GM đồng ý bồi thường mỗi nạn nhân ít nhất 1 triệu USD và nộp phạt 900 triệu USD cho chính phủ. Đồng thời, khoảng 15 nhân viên quản lý của GM cũng đã bị sa thải do dính dáng đến vụ việc này.
Sự kiện này cũng ảnh hưởng đến danh tiếng của bà Barra khi vị nữ CEO không xuất hiện trên báo chí một thời gian sau đó do lo ngại ảnh hưởng đến uy tín của GM.
Tuy nhiên, tài năng điều hành của bà Barra không thể bị che dấu mãi và đến năm 2016, hình ảnh của bà bắt đầu được lan truyền trở lại trên giới truyền thông.
Sự việc này diễn ra trong thời kỳ GM đang cố gắng phát triển dòng xe tự động cho các dịch vụ chia sẻ taxi như Lyft, đồng thời nghiên cứu chế tạo các công nghệ thông minh cho xe hơi. Với một chiến lược mới như vậy, GM cần 1 gương mặt đại diện và bà Barra là một ứng cử viên sáng giá cho chiến dịch này.
Sự trở lại đầy ngoạn mục của bà Barra đã nhận được sự chào đón của ông Obama khi chỉ định bà làm cố vấn tổng thống cho các vấn đề về xe tự động. Thậm chí, ông Trump cũng bổ nhiệm bà vào ban cố vấn kinh tế của mình.
Có thể nói, với vai trò to lớn trong việc vực dậy cả ngành sản xuất ô tô Mỹ, bà Barra đang khiến cả ông Obama lẫn Tổng thống Trump phải nể phục. Rõ ràng, có những nghề tưởng chừng như chỉ dành cho nam giới thì nữ giới lại làm vô cùng xuất sắc.
## Ý KIẾN CỦA BẠN

X-BE: A

server: xxx


text:
Áo nữ thể thao Crop Top tphcm – 7N001 – DoTheThao.Net
169,000₫
Mô tả sản phẩm
⛔THÔNG TIN SẢN PHẨM: Áo nữ thể thao Crop Top tphcm
============= ?=============
Đâu là điều bạn muốn trong những điều sau đây:
- Luyện tập hết mình, chơi hết mình mà KHÔNG CẨN PHẢI LO LẮNG tiếng XẸT XẸT (rách đáy quần, rách tay áo)?
- SANG CHẢNH NHẤT, NỔI BẬT NHẤT khi đi cùng bạn bè?
- Sản phẩm TỐT NHẤT, BỀN NHẤT và GIÁ CẢ HỢP LÝ NHẤT!
>>Áo nữ thể thao Crop Top tphcm siêu thoải thoải mái và kiểu dáng thời trang. Màu sắc dễ dàng phối hợp cùng nhiều trang phục khác nhau giúp bạn tự tin hơn.
>> Những xu hướng quần áo thể thao mới đang ngày càng phát triển nhanh chóng. Giờ đây bạn có thể lựa chọn những sản phẩm tốt nhất cho bản thân, từ những chiếc áo có chức năng hấp thụ mồ hôi hiệu quả hay làm từ những chất liệu vải bền và có tính đàn hồi cao để mang lại hiệu quả trong mọi hoạt động Áo nữ thể thao Crop Top tphcm là lựa chọn không thể tuyệt vời hơn.
>> Các sản phẩm tốt nhất không nhất thiết phải có giá mắc nhất. Đó là một sự lầm tưởng của đa số mọi người. Mà quan trọng là bạn hãy quyết định chắc chắn chi tiêu của mình trước khi bắt đầu mua sắm một món đồ gì đó. Nên lựa chọn những loại quần áo cũng như phụ kiện thể thao phù hợp với từng môn thể thao, những hoạt động mà bạn tham gia. Thực tiễn đã chứng minh Áo nữ thể thao Crop Top tphcm là dành cho bạn!
Siêu phẩm Áo nữ thể thao Crop Top tphcm
Mua ngay nhận ngay ưu đãi từ đối tác.
Hãy lắng nghe KHÁCH HÀNG ĐÃ NÓI GÌ về chúng tôi..!
Hàng của bạn sẽ được KIỂM TRA CẨN THẬN trước khi gửi NHƯ THẾ NÀO?
NIỀM VUI SƯỚNG CỦA KHÁCH HÀNG LÀ NIỀM HẠNH PHÚC CỦA CHÚNG TÔI
Áo thể thao nam adidas – 0A0027 – đồ thể thao nét
Văn phòng CSKH : 207/22 Dương Thị Mười, P. Tân Chánh Hiệp, Quận 12, Tp.HCM
☎Tư Vấn MIỄN PHÍ: COMMENT hoặc inbox page【SĐT】NHÂN VIÊN sẽ gọi tư vấn Ngay & Luôn cho bạn nhé.
?Cần Hỗ Trợ : 01265 476 917 GỌI NGAY !
Đánh giá
Chưa có đánh giá nào.

markdown:
# Áo nữ thể thao Crop Top tphcm – 7N001 – DoTheThao.Net
169,000₫
## Mô tả sản phẩm
⛔THÔNG TIN SẢN PHẨM:
**Áo nữ thể thao Crop Top tphcm **
============= ?=============
**Đâu là điều bạn muốn trong những điều sau đây:**
- Luyện tập hết mình, chơi hết mình mà
**KHÔNG CẨN PHẢI LO LẮNG**tiếng **XẸT XẸT**(rách đáy quần, rách tay áo)? **SANG CHẢNH NHẤT, NỔI BẬT NHẤT**khi đi cùng bạn bè?
- Sản phẩm
**TỐT NHẤT, BỀN NHẤT và GIÁ CẢ HỢP LÝ NHẤT!** **>>Áo nữ thể thao Crop Top tphcm **siêu thoải thoải mái và kiểu dáng thời trang. Màu sắc dễ dàng phối hợp cùng nhiều trang phục khác nhau giúp bạn tự tin hơn. **>>** Những xu hướng quần áo thể thao mới đang ngày càng phát triển nhanh chóng. Giờ đây bạn có thể lựa chọn những sản phẩm tốt nhất cho bản thân, từ những chiếc áo có chức năng hấp thụ mồ hôi hiệu quả hay làm từ những chất liệu vải bền và có tính đàn hồi cao để mang lại hiệu quả trong mọi hoạt động ** Áo nữ thể thao Crop Top tphcm **là lựa chọn không thể tuyệt vời hơn. **>> **Các sản phẩm tốt nhất không nhất thiết phải có giá mắc nhất. Đó là một sự lầm tưởng của đa số mọi người. Mà quan trọng là bạn hãy quyết định chắc chắn chi tiêu của mình trước khi bắt đầu mua sắm một món đồ gì đó. Nên lựa chọn những loại quần áo cũng như phụ kiện thể thao phù hợp với từng môn thể thao, những hoạt động mà bạn tham gia. Thực tiễn đã chứng minh **Áo nữ thể thao Crop Top tphcm** là dành cho bạn!
## Siêu phẩm Áo nữ thể thao Crop Top tphcm
**Mua ngay nhận ngay ưu đãi từ đối tác.**
Hãy lắng nghe
**KHÁCH HÀNG ĐÃ NÓI GÌ** về chúng tôi..!
Hàng của bạn sẽ được
**KIỂM TRA CẨN THẬN** trước khi gửi NHƯ THẾ NÀO?
NIỀM VUI SƯỚNG CỦA KHÁCH HÀNG LÀ NIỀM HẠNH PHÚC CỦA CHÚNG TÔI
[Áo thể thao nam adidas – 0A0027 – đồ thể thao nét]
Văn phòng CSKH : 207/22 Dương Thị Mười, P. Tân Chánh Hiệp, Quận 12, Tp.HCM
☎Tư Vấn MIỄN PHÍ: COMMENT hoặc inbox page【SĐT】NHÂN VIÊN sẽ gọi tư vấn Ngay & Luôn cho bạn nhé.
?Cần Hỗ Trợ : 01265 476 917 GỌI NGAY !
## Đánh giá
Chưa có đánh giá nào.

Cache-Control: max-age=0, private, no-store, no-cache, must-revalidate


text:
Băn khoăn lớn nhất của hầu hết các bạn học sinh, sinh viên cũng như các bậc phụ huynh đó là vấn đề về chi phí khi đi du học. Mỹ, Úc, Nhật Bản, Singapore, Anh, Pháp, Thụy Sĩ…, và Canada cũng không ngoại lệ.
Hiểu được vấn đề mà các bậc phụ huynh gặp phải, đội ngũ chuyên viên 15 năm kinh nghiệm của TinEdu mang đến thông tin Tổng hợp chi phí du học Canada mới nhất, đầy đủ nhất để quý phụ huynh cùng các bạn học sinh có cái nhìn tổng quan nhất về các khoản chi phí khi du học tại xứ sở lá phong. Hãy là những người sáng suốt, đừng để việc thiếu thông tin khiến bạn lo lắng dẫn đến những quyết định sai lầm.
I. Học phí
Chi phí học phí được ước lượng cho 1 năm học (8 – 10 tháng)
II. Nhà ở
Chi phí nhà ở được ước tính cho 1 năm (12 tháng)
Thông tin tham khảo về các loại hình nhà ở tại Canada cho du học sinh
1. Ở với người bản xứ (Homestay)
Đối với sinh viên quốc tế, việc chọn ở tại nhà người bản xứ sẽ là cơ hội tuyệt vời để bạn có thể cải thiện được tiếng Anh và tiếng Pháp, làm quen với cuộc sống hàng ngày ở Canada và thiết lập được nhiều mối quan hệ mới. Ở nhà người bản xứ được xem là môi trường ổn định và an toàn dành cho các bạn trẻ đến học tập tại Canada. Thông thường, với loại hình ở này, sinh viên sẽ xem gia đình bản xứ là nhà của mình. Các bạn sẽ được chuẩn bị các bữa ăn, có phòng riêng đầy đủ tiện nghi, và nhà chủ sẽ rất vui mừng chào đón bạn trở thành thành viên của gia đình họ.
2. Ở ký túc xá (Dorm)
Nhiều trường có sẵn ký túc xá trong khuôn viên trường học hoặc gần trường, rất thuận tiện để sinh viên có thể chọn ở. Chất lượng và diện tích phòng có thể thay đổi tùy vào ký túc xá của từng trường. Ở nhiều ký túc xá, nhà bếp, phòng vệ sinh, nhà tắm và các tiện ích về giặt ủi có thể sử dụng chung. Bạn có thể chọn ở phòng đơn hoặc chung với các thành viên khác, ký túc xá thường phân khu vực nam và nữ riêng. Trong một số trường hợp, giá phòng có thể bao gồm luôn các bữa ăn ở căn-tin ký túc xá. Hầu hết ký túc xá thường chuẩn bị sẵn phòng ở đầy đủ tiện nghi cho sinh viên. Nếu lựa chọn ở ký túc xá, bạn sẽ có cơ hội tuyệt vời để hòa mình vào đời sống sinh viên và làm quen được nhiều bạn bè ở đây.
3. Thuê căn hộ (Dept)
Nhà thuê thông thường không có các tiện nghi và các bữa ăn cho bạn, tuy nhiên một số nhà sẽ chuẩn bị cho bạn lò sưởi và hệ thống điện. Việc thuê nhà ở chung với 1-2 người bạn, cùng nhau nấu ăn sẽ giúp bạn tiết kiệm được rất nhiều khoản chi phí. Ở các trường Đại học thường có dịch vụ hỗ trợ sinh viên tìm nhà ở và tìm người ở ghép; hoặc trên các bảng thông báo ở trường, ở gần khu vực bạn cần thuê thường có nhiều thông báo tìm người ở ghép, bạn có thể tìm nhà nhờ vào các cách đó. Tuy nhiên, để mọi việc được thuận tiện thì bạn nên tìm chổ ở ổn định trước khi chuyển đến Canada.
Khi thuê nhà, ngoài tiền thuê bạn cần đóng thêm các khoản thế chấp phòng trừ trường hợp thiệt hại về mặt tài sản. Trước khi ký hợp đồng thuê nhà bạn cần xem kỹ các điều khoản liệt kê xem có gì cần sửa chữa hay không; kiểm lại các vật dụng kèm theo xem chúng đang ở trong tình trạng nào, nhà ở có cần được sửa chữa lại không? Nếu có bất kỳ trục trặc về hợp đồng thuê nhà, bạn có thể liên hệ trực tiếp với tỉnh quản lý nơi bạn cư ngụ.
III. Một số chi phí khác tham khảo
Khi làm hồ sơ xin visa du học Canada, bạn cần chuẩn bị các loại phí sau:
Các bạn lưu ý, tất cả các chi phí trên đây chỉ mang tính tham khảo, vì mức tiêu xài ít hay nhiều phụ thuộc vào tài chính, khả năng làm thêm trong quá trình học của du học sinh. Thường thì sinh hoạt phí sẽ bao gồm tiền ăn, ở, sách và đồ dùng cho cả năm học. Để tiết kiệm tốt nhất, bạn và gia đình nên xây dựng một kế hoạch chi tiêu sớm để không phải gặp khó khăn trong quá trình chi trả.
15 năm kinh nghiệm tư vấn và xử lý hồ sơ du học Canada giúp du học Canada TinEdu hiểu rõ khó khăn của khách hàng là gì? Khách hàng cần những thông tin gì? Điều gì khiến khách hàng hài lòng nhất? Luôn tâm niệm: làm việc phải bằng chữ Tín là lý do giúp thương hiệu du học TinEdu ngày càng trở nên vững chắc trong lòng khách hàng trên cả nước. Mọi thắc mắc về chi phí du học Canada, các bạn vui lòng liên hệ ngay qua Hotline để chuyên viên của chúng tôi có cơ hội được tư vấn cho bạn một cách toàn diện, trọn vẹn nhất.

markdown:
Băn khoăn lớn nhất của hầu hết các bạn học sinh, sinh viên cũng như các bậc phụ huynh đó là vấn đề về chi phí khi đi du học. Mỹ, Úc, Nhật Bản, Singapore, Anh, Pháp, Thụy Sĩ…, và Canada cũng không ngoại lệ.
Hiểu được vấn đề mà các bậc phụ huynh gặp phải, đội ngũ chuyên viên 15 năm kinh nghiệm của TinEdu mang đến thông tin
**Tổng hợp chi phí du học Canada mới nhất, đầy đủ nhất** để quý phụ huynh cùng các bạn học sinh có cái nhìn tổng quan nhất về các khoản chi phí khi du học tại xứ sở lá phong. Hãy là những người sáng suốt, đừng để việc thiếu thông tin khiến bạn lo lắng dẫn đến những quyết định sai lầm.
## I. Học phí
Chi phí học phí được ước lượng cho 1 năm học (8 – 10 tháng)
|
||
||
||
|
|
||
|
Khóa tiếng Anh
|
|
2,474 CAD/7 tuần – 4,948 CAD/14 tuần
|
|
44/7 tuần –
90 triệu/14 tuần
|
|
Tiểu học đến trung học phổ thông (bậc K-12)
|
|
8,500 CAD – 15,000 CAD/năm
|
|
153 – 270 triệu/năm
|
|
Cao đẳng, Đại học (tùy từng chuyên ngành)
|
|
11,000 CAD – 25,900 CAD/năm
|
|
198 – 465 triệu/năm
|
|
Postgraduate (Chứng chỉ Sau Đại học), Master
|
|
18,000 CAD – 35,000 CAD/năm
|
|
325 – 630 triệu/năm
## II. Nhà ở
Chi phí nhà ở được ước tính cho 1 năm (12 tháng)
|
||
|
|
|
Ở nhà người bản xứ
(homestay)
|
|
600 CAD – 850 CAD/tháng (7,200 CAD-10,200 CAD/năm: bao gồm ăn 3 bữa/ngày)
|
|
Kí túc xá trường
|
|
9,000 CAD - 13,500CAD/năm
|
|
Nhà thuê
|
|
450 CAD - 750 CAD/tháng (SV phải tự túc việc nấu ăn)
Thông tin tham khảo về các loại hình nhà ở tại Canada cho du học sinh
### 1. Ở với người bản xứ (Homestay)
Đối với sinh viên quốc tế, việc chọn ở tại nhà người bản xứ sẽ là cơ hội tuyệt vời để bạn có thể cải thiện được tiếng Anh và tiếng Pháp, làm quen với cuộc sống hàng ngày ở Canada và thiết lập được nhiều mối quan hệ mới. Ở nhà người bản xứ được xem là môi trường ổn định và an toàn dành cho các bạn trẻ đến học tập tại Canada. Thông thường, với loại hình ở này, sinh viên sẽ xem gia đình bản xứ là nhà của mình. Các bạn sẽ được chuẩn bị các bữa ăn, có phòng riêng đầy đủ tiện nghi, và nhà chủ sẽ rất vui mừng chào đón bạn trở thành thành viên của gia đình họ.
### 2. Ở ký túc xá (Dorm)
Nhiều trường có sẵn ký túc xá trong khuôn viên trường học hoặc gần trường, rất thuận tiện để sinh viên có thể chọn ở. Chất lượng và diện tích phòng có thể thay đổi tùy vào ký túc xá của từng trường. Ở nhiều ký túc xá, nhà bếp, phòng vệ sinh, nhà tắm và các tiện ích về giặt ủi có thể sử dụng chung. Bạn có thể chọn ở phòng đơn hoặc chung với các thành viên khác, ký túc xá thường phân khu vực nam và nữ riêng. Trong một số trường hợp, giá phòng có thể bao gồm luôn các bữa ăn ở căn-tin ký túc xá. Hầu hết ký túc xá thường chuẩn bị sẵn phòng ở đầy đủ tiện nghi cho sinh viên. Nếu lựa chọn ở ký túc xá, bạn sẽ có cơ hội tuyệt vời để hòa mình vào đời sống sinh viên và làm quen được nhiều bạn bè ở đây.
![Sống trong ký túc xá là lựa chọn không tồi để tiết kiệm chi phí Sống trong ký túc xá là lựa chọn không tồi để tiết kiệm chi phí](/images/canada/dh-canada/o-trong-khu-ky-tuc-xa.jpg)
*Sống trong ký túc xá là lựa chọn không tồi để tiết kiệm chi phí*
### 3. Thuê căn hộ (Dept)
Nhà thuê thông thường không có các tiện nghi và các bữa ăn cho bạn, tuy nhiên một số nhà sẽ chuẩn bị cho bạn lò sưởi và hệ thống điện. Việc thuê nhà ở chung với 1-2 người bạn, cùng nhau nấu ăn sẽ giúp bạn tiết kiệm được rất nhiều khoản chi phí. Ở các trường Đại học thường có dịch vụ hỗ trợ sinh viên tìm nhà ở và tìm người ở ghép; hoặc trên các bảng thông báo ở trường, ở gần khu vực bạn cần thuê thường có nhiều thông báo tìm người ở ghép, bạn có thể tìm nhà nhờ vào các cách đó. Tuy nhiên, để mọi việc được thuận tiện thì bạn nên tìm chổ ở ổn định trước khi chuyển đến Canada.
Khi thuê nhà, ngoài tiền thuê bạn cần đóng thêm các khoản thế chấp phòng trừ trường hợp thiệt hại về mặt tài sản. Trước khi ký hợp đồng thuê nhà bạn cần xem kỹ các điều khoản liệt kê xem có gì cần sửa chữa hay không; kiểm lại các vật dụng kèm theo xem chúng đang ở trong tình trạng nào, nhà ở có cần được sửa chữa lại không? Nếu có bất kỳ trục trặc về hợp đồng thuê nhà, bạn có thể liên hệ trực tiếp với tỉnh quản lý nơi bạn cư ngụ.
## III. Một số chi phí khác tham khảo
|
||
||
||
|
|
|
Fast food
|
|
5 – 10 CAD
|
|
90,000 – 180,000 VNĐ
|
|
Bữa ăn tại nhà hàng
|
|
15 – 30 CAD
|
|
270,000 – 540,000 VNĐ
|
|
Vé xe bus một chiều (địa phương)
|
|
2,5 – 3,5 CAD
|
|
45,000 – 63,000 VNĐ
|
|
Mua sắm nhu yếu phẩm
|
|
250 – 350 CAD/tháng
|
|
4,5 triệu – 6,3 triệu VNĐ/tháng
|
|
Internet (tốc độ cao)
|
|
40 CAD/tháng
|
|
720,000 VNĐ/tháng
|
|
Truyền hình cáp
|
|
25 – 50 CAD/tháng
|
|
450,000 – 900,000 VNĐ/tháng
|
|
Thuê bao di động
|
|
2,5 CAD/tháng
|
|
45,000 VNĐ/tháng
|
|
Gas
|
|
1,2 – 1,5 CAD/lít
|
|
21,000 – 27,000 VNĐ/lít
Khi làm hồ sơ xin visa du học Canada, bạn cần chuẩn bị các loại phí sau:
|
||
||
|
|
|
Ghi danh khóa học – đơn xin nhập học
|
||
|
Được dùng để xử lý đơn xin học của học sinh, sinh viên và sẽ không được hoàn lại, ngay cả khi sinh viên không được nhận vào trường.
|
|
Khám sức khỏe
|
||
|
Sinh viên
|
|
Chi phí giấy tờ xin Visa
|
|
N/A
|
|
Đây là các chi phí dùng để
|
|
Phí xét Visa
|
||
|
Đây là phí hành chính ứng viên nộp cho nhân viên xét hồ sơ tại Đại sứ quán để xét/cấp Visa. Chi phí này sẽ được nộp trực tiếp tại Trung tâm tiếp nhận hồ sơ xin thị thực Canada – nơi sinh viên đi nộp hồ sơ.
|
|
Chi phí chứng minh tài chính
|
|
N/A
|
|
Chi phí này có sự khác nhau ở hai diện Visa du học. Với chứng minh tài chính – diện thường, thì chi phí này chính là số tiền trong sổ tiết kiệm của sinh viên. Với
Các bạn lưu ý, tất cả các chi phí trên đây chỉ mang tính tham khảo, vì mức tiêu xài ít hay nhiều phụ thuộc vào tài chính, khả năng làm thêm trong quá trình học của du học sinh. Thường thì sinh hoạt phí sẽ bao gồm tiền ăn, ở, sách và đồ dùng cho cả năm học. Để tiết kiệm tốt nhất, bạn và gia đình nên xây dựng một kế hoạch chi tiêu sớm để không phải gặp khó khăn trong quá trình chi trả.
15 năm kinh nghiệm tư vấn và xử lý hồ sơ du học Canada giúp du học Canada TinEdu hiểu rõ khó khăn của khách hàng là gì? Khách hàng cần những thông tin gì? Điều gì khiến khách hàng hài lòng nhất? Luôn tâm niệm: làm việc phải bằng chữ Tín là lý do giúp thương hiệu du học TinEdu ngày càng trở nên vững chắc trong lòng khách hàng trên cả nước. Mọi thắc mắc về
**chi phí du học Canada**, các bạn vui lòng liên hệ ngay qua Hotline để chuyên viên của chúng tôi có cơ hội được tư vấn cho bạn một cách toàn diện, trọn vẹn nhất.

P3P: CP="NOI ADM DEV PSAi COM NAV OUR OTRo STP IND DEM"

Connection: Upgrade, close

Vary: User-Agent


text:
Mỹ nhân Ba Lan dự Liên hoan phim quốc tế Hà Nội
Agata Trzebuchowska là khách mời của sự kiện sẽ diễn ra từ ngày 27 đến 31/10.
Chiều 23/8, Cục Điện ảnh công bố Liên hoan phim quốc tế Hà Nội lần thứ năm. Sự kiện có sự tham gia của Agata Trzebuchowska - diễn viên 26 tuổi của Ba Lan. Agata sinh năm 1992 tại Ba Lan. Cô từng đóng phim Ida của đạo diễn Pawel Pawlokowski. Tác phẩm đứng thứ 55 trong danh sách "100 phim hay nhất thế kỷ 21" do BBC bình chọn. Đây cũng là phim Ba Lan đầu tiên đoạt giải "Phim nói tiếng nước ngoài hay nhất" tại Oscar 2015. Ida còn giành giải "Phim hay nhất" của học viện phim châu Âu và "Phim không nói tiếng Anh hay nhất" ở giải BAFTA.
* Trailer phim "Ida"
Ngoài Agata Trzebuchowska, liên hoan còn có sự góp mặt của dàn giám khảo dự kiến đến từ nhiều nền điện ảnh như: Ba Lan, Mỹ, Hong Kong hay Iran. Sự kiện quy tụ tác phẩm của 50 quốc gia, vùng lãnh thổ. Các phim dự thi phải chưa từng dự các liên hoan quốc tế ở châu Á. Bên cạnh đó, Cục Điện ảnh tổ chức hội thảo, tọa đàm với các chủ đề "Tiêu điểm điện ảnh Ba Lan", "Kinh nghiệm thành công quốc tế của điện ảnh Iran", triển lãm "Bối cảnh quay phim đặc sắc tại Việt Nam"...
Liên hoan phim quốc tế trên thế giới thường được tổ chức mỗi năm một lần còn ở Việt Nam hai năm một lần. Bà Ngô Phương Lan - Cục trưởng Điện ảnh - chia sẻ khoảng thời gian giữa mỗi sự kiện khá dài nên việc hâm nóng tên tuổi cho sự kiện khó gấp đôi.
Về khả năng đoạt giải của phim Việt Nam tại sân nhà, bà Lan nhận định: "Mặt bằng phim Việt so với Đông Nam Á là kém hơn, so với quốc tế thì còn phải phấn đấu nhiều". Theo lời Cục trưởng, nếu Việt Nam muốn xây dựng một sân chơi công bằng, hướng tới mục đích cao xa thì phải chấp nhận không được giải cao. Bà Lan lấy ví dụ ngay ở những liên hoan phim lớn như Cannes (Pháp) hay Venice (Italy), các nước chủ nhà cũng không giành giải cao.
Liên hoan phim quốc tế Hà Nội được tổ chức hai năm một lần, là tiệc điện ảnh quy mô nhất do Việt Nam tổ chức từ trước đến nay. Sự kiện nhằm đề cao các tác phẩm điện ảnh sáng tạo, nhân văn cũng như phát hiện và vinh danh những tài năng mới.

markdown:
# Mỹ nhân Ba Lan dự Liên hoan phim quốc tế Hà Nội
## Agata Trzebuchowska là khách mời của sự kiện sẽ diễn ra từ ngày 27 đến 31/10.
Chiều 23/8, Cục Điện ảnh công bố Liên hoan phim quốc tế Hà Nội lần thứ năm. Sự kiện có sự tham gia của Agata Trzebuchowska - diễn viên 26 tuổi của Ba Lan. Agata sinh năm 1992 tại Ba Lan. Cô từng đóng phim
[ của đạo diễn Pawel Pawlokowski. Tác phẩm đứng thứ 55 trong danh sách "100 phim hay nhất thế kỷ 21" do Ida](https://giaitri.vnexpress.net/tin-tuc/phim/diem-phim/ida-va-hanh-trinh-day-dut-trong-ban-the-con-nguoi-3133676.html) *BBC*bình chọn. Đây cũng là phim Ba Lan đầu tiên đoạt giải "Phim nói tiếng nước ngoài hay nhất" tại Oscar 2015. *Ida*còn giành giải "Phim hay nhất" của học viện phim châu Âu và "Phim không nói tiếng Anh hay nhất" ở giải BAFTA.
|
|![]()
|
|
Agata Trzebuchowska chưa từng qua trường lớp đào tạo diễn xuất. Cô được phát hiện bởi người bạn của đạo diễn Pawel Pawlokowski khi đang ngồi đọc sách. Sau bộ phim, đầu năm 2015, Agata tuyên bố ngưng diễn xuất. Ảnh: Kozaczek.
*** Trailer phim "Ida"**
Ngoài Agata Trzebuchowska, liên hoan còn có sự góp mặt của dàn giám khảo dự kiến đến từ nhiều nền điện ảnh như: Ba Lan, Mỹ, Hong Kong hay Iran. Sự kiện quy tụ tác phẩm của 50 quốc gia, vùng lãnh thổ. Các phim dự thi phải chưa từng dự các liên hoan quốc tế ở châu Á. Bên cạnh đó, Cục Điện ảnh tổ chức hội thảo, tọa đàm với các chủ đề "Tiêu điểm điện ảnh Ba Lan", "Kinh nghiệm thành công quốc tế của điện ảnh Iran", triển lãm "Bối cảnh quay phim đặc sắc tại Việt Nam"...
Liên hoan phim quốc tế trên thế giới thường được tổ chức mỗi năm một lần còn ở Việt Nam hai năm một lần. Bà Ngô Phương Lan - Cục trưởng Điện ảnh - chia sẻ khoảng thời gian giữa mỗi sự kiện khá dài nên việc hâm nóng tên tuổi cho sự kiện khó gấp đôi.
Về khả năng đoạt giải của phim Việt Nam tại sân nhà, bà Lan nhận định: "Mặt bằng phim Việt so với Đông Nam Á là kém hơn, so với quốc tế thì còn phải phấn đấu nhiều". Theo lời Cục trưởng, nếu Việt Nam muốn xây dựng một sân chơi công bằng, hướng tới mục đích cao xa thì phải chấp nhận không được giải cao. Bà Lan lấy ví dụ ngay ở những liên hoan phim lớn như Cannes (Pháp) hay Venice (Italy), các nước chủ nhà cũng không giành giải cao.
|
|![]()
|
|
Cục trưởng Điện ảnh Ngô Phương Lan.
Liên hoan phim quốc tế Hà Nội được tổ chức hai năm một lần, là tiệc điện ảnh quy mô nhất do Việt Nam tổ chức từ trước đến nay. Sự kiện nhằm đề cao các tác phẩm điện ảnh sáng tạo, nhân văn cũng như phát hiện và vinh danh những tài năng mới.

X-Proxy-Cache: HIT

xdCache: HIT

Cache-Control: max-age=0, no-cache