text:
kết nối mọi thành viên VĂN.A-K7
kết nối mọi thành viên VĂN.A-K7
công cụ kết nối những người bạn
Tìm kiếm
Display results as :
Số bài
Chủ đề
Advanced Search
Nội quy diễn đàn liên tục thay bổ sung và thay đổi,đề nghị các thành viên liên tục kiểm tra, góp ý và chấp hành nghiêm chỉnh
kết nối mọi thành viên VĂN.A-K7
::
TỔNG HỢP
::
Giải Trí
::
Góc tâm tư
Share
|
Thơ nè! Con gái Huế^^
Tác giả
Thông điệp
Mắt Ốc
trứng
Tổng số bài gửi
:
68
Join date
:
16/03/2012
Age
:
16
Đến từ
:
Huế, Việt Nam
Tiêu đề: Thơ nè! Con gái Huế^^
Sat Mar 17, 2012 9:04 pm
CON GÁI HUẾ
Bước dịu dàng dưới nắng buổi chiều xuân
Gót hồng tươi chưa vướng chút bụi trần
Nụ cười khẽ núp sau từng phiếm lá
Con gái Huế đẹp nhẹ nhàng đến lạ
Gió sông Hương tung suối tóc nhung huyền
Thoáng ngượng ngùng nép mặt khẽ làm duyên
"Anh kia ơi ...đừng làm phiền em nhé ..."
Con gái Huế liếc nhìn thì rất nhẹ
Mà anh kia sao đứng cứ run run
"Đừng trách em sao lại quá lạnh lùng ...
Em chỉ sợ ...anh lại iu em nữa ..."
Dòng Hương đẹp như bức rèm treo cửa
Lãng mạn không ...ôi xứ Huế mộng mơ
Con gái Huế ...vì vậy cũng ngẩn ngơ
Nên hay thả những dòng thơ... bối rối ...
Sông Hương ơi đã mấy mùa nước nổi
Đã mấy lần ai dạo bước trên sông
Đã bao nhiêu chàng trai nói lòng vòng
Mấy câu nói ...tưởng đã là xưa cũ ...
Tháng Giêng tới trời thay màu ủ rũ
Gió xuân nồng cho muôn sắc hoa khoe
Hương tình xuân réo rắc lối cô về
Nhịp guốc rơi ...khúc xuân thề... tươi tắn
Anh kia đứng lặng nhìn ai trong nắng
Nói gì đây cho cô hiểu lòng anh ...
Cứ vậy đi ,nhịp chân cứ bước nhanh
Cứ vậy đi ...cứ hồn nhiên ...cô nhé ...
Cô cứ giữ ...tính tình con gái Huế
Cứ chua ngoa ,nhưng giả bộ ngoan hiền
Cứ khiêm nhường ...nhưng ngầm ý khoe khoang
Yêu đắm say mà vội vàng ..."hỏng chịu..."
Trời tối rồi...áng mây vờ nũng nịu
Không thèm bay,cứ đứng chọc anh hoài
Anh nhìn mây, rồi buông tiếng thở dài...
"Hẹn gặp lại ...ngày mai ...con gái Huế..."
(Sưu tầm)
Chữ ký của
thànhviên
_________________
Mắt Ốc
loptruongvanak7
gà con
Tổng số bài gửi
:
162
Join date
:
10/03/2012
Age
:
29
Đến từ
:
TP Huế
Tiêu đề: Re: Thơ nè! Con gái Huế^^
Sat Mar 17, 2012 9:10 pm
Các bạn gái Huế rất tự hào về những điều này! Các bạn có cơ hội ở Huế thì cố gắng tìm hiểu nhé! Dù biết rằng còn nhiều thứ chưa được tốt lắm!
Chữ ký của
thànhviên
_________________
Thơ nè! Con gái Huế^^
Trang
1
trong tổng số
1
trang
Permissions in this forum:
Bạn
không có quyền
trả lời bài viết
kết nối mọi thành viên VĂN.A-K7
::
TỔNG HỢP
::
Giải Trí
::
Góc tâm tư
kết nối mọi thành viên VĂN.A-K7
::
TỔNG HỢP
::
Giải Trí
::
Góc tâm tư
Đăng Nhập
Tên truy cập:
Mật khẩu:
Đăng nhập tự động mỗi khi truy cập:
:: Quên mật khẩu
Tìm kiếm
Inside
G
o
o
g
l
e
Display results as :
Posts
Topics
Advanced Search
diễn đàn liên kết
Sat Mar 10, 2012 7:48 pm by
phamtinh
Comments
: 1
THAY LỜI MUỐN NÓI
Mon Feb 27, 2012 3:32 pm by
phamtinh
Comments
: 0
quảng cáo
Free forum
|
©
phpBB
|
Free forum support
|
Liên hệ
|
Report an abuse
|
Sosblogs.com

WARC-Type: response

Content-Type: application/http; msgtype=response

WARC-Truncated: length

WARC-Identified-Payload-Type: application/xhtml+xml

X-Content-Type-Options: nosniff

Connection: close

Pragma: no-cache

X-XSS-Protection: 1; mode=block

Content-Type: text/html; charset=utf-8


text:
Trung tâm dịch vụ khách hàng 24/7
Tel: 024 3557 7524 - Fax: 024 3557 4810
Hotline : 0904.571.488
Trạm xử lý nước sạch Q = 180 m3/ ngày đêm
Trạm xử lý nước thải sinh hoạt Q = 150 m3/ ngày đêm
Dự án: Nhà máy chế biến suất ăn hàng không Cam Ranh
Địa điểm: Cam Ranh, Khánh Hòa
Một số hình ảnh thực hiện dự án:
Hỗ trợ Kinh Doanh tại Hà Nội
Ms. Nhung: 0904.571.488
Hỗ trợ Kinh Doanh tại Tp Hồ Chí Minh
Ms. Trúc: 01649.746.567
Hỗ trợ kỹ thuật
Mr. Hóa: 0903.479.986
Mr. Ánh: 0988.476.935
Mr. Thảo: 0974.859.866
hoanhung0409
anhphamvandhxd
Email: buinhung410@gmail.com
truc.nguyenthanh@vesaco.vn
Hãng bơm chìm nổi tiếng của Mỹ
Đơn vị tư vấn công nghệ XLNT
Đơn vị cung cấp tủ điện cho hệ thống XLNT
Tel: (+84-24) 3557 7524 - Fax: (+84-24) 3557 4810
Mobile: (+84) 903 479 986 - Email: info@vesaco.vn
Văn phòng tại HCM: Số 157/14, Đường D2, Phường 25, Q. Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh
Tel: (+84-28) 38 9999 50 - Fax: (+84-28) 3512 0346
Mobile: (+84) 904 571 488

markdown:
**Trạm xử lý nước sạch Q = 180 m 3/ ngày đêm** **Trạm xử lý nước thải sinh hoạt Q = 150 m 3/ ngày đêm** **Dự án: ** Nhà máy chế biến suất ăn hàng không Cam Ranh
Địa điểm: Cam Ranh, Khánh Hòa
**Một số hình ảnh thực hiện dự án:**
- 21/02/2017 14:32 -
[TXL Nước sạch, Nước thải Khách sạn Trà Cổ, Quảng Ninh](/vi/du-an/txl-nuoc-sach-nuoc-thai-khach-san-tra-co-quang-ninh.html)
- 15/02/2017 15:06 -
[TXL Nước sạch, Nước thải tại Nhà máy chế biến suất ăn hàng không Nội Bài](/vi/du-an/txl-nuoc-sach-nuoc-thai-tai-nha-may-che-bien-suat-an-hang-khong-noi-bai.html)
- 15/02/2017 14:34 -
[TXL Nước thải sinh hoạt Nhà Ga Quốc Tế - Cảng Hàng Không QT Đà Nẵng](/vi/du-an/txl-nuoc-thai-sinh-hoat-nha-ga-quoc-te-cang-hang-khong-qt-da-nang.html)
- 30/11/2015 08:25 -
[Trung tâm du lịch thi trấn Cát bà](/vi/du-an/28-du-an-da-thuc-hien/378-trung-tam-du-lich-thi-tran-cat-ba.html)
- 27/10/2015 11:40 -
[TXLNT Công ty CP Phượng Hoàng Xanh A &A](/vi/du-an/28-du-an-da-thuc-hien/374-tram-xu-ly-nuoc-thai-sinh-hoat.html)
- 27/10/2015 10:04 -
[TXLNT Khách Sạn Điện Lực Đồ Sơn](/vi/du-an/28-du-an-da-thuc-hien/373-tram-xu-ly-nuoc-thai-khach-san-dien-luc-do-son.html)

Server: Apache

P3P: CP="NOI ADM DEV PSAi COM NAV OUR OTRo STP IND DEM"

Cache-Control: post-check=0, pre-check=0

Vary: User-Agent,Accept,Accept-Encoding


text:
Tạp chí FinanceAsia, một trong những tạp chí hàng đầu châu Á về lĩnh vực tài chính - ngân hàng đã công bố các giải thưởng quốc gia cho các công ty, tổ chức xuất sắc nhất hoạt động trong lĩnh vực ngân hàng, ngân hàng đầu tư, tư vấn và môi giới chứng khoán của khu vực Châu Á năm 2016.
Công ty Cổ phần Chứng khoán Sài Gòn (Saigon Securities - SSI) là 1 trong số 3 ngân hàng và công ty chứng khoán tại Việt Nam được FinanceAsia chọn để vinh danh trong giải thưởng thường niên FinanceAsia Country Awards 2016.
Những doanh nghiệp nhận được giải thưởng phải đáp ứng những tiêu chuẩn vô cùng khắt khe của tạp chí. Theo đó, Công ty Chứng khoán Sài Gòn SSI đã được bình chọn là “Hãng môi giới tốt nhất Việt Nam 2016” (Best Broker 2016). Đây là năm thứ 7 SSI nhận giải Best Broker.
Trên thị trường chứng khoán Việt Nam, SSI là công ty chứng khoán luôn duy trì được sự phát triển ổn định và tăng trưởng mạnh về thị phần môi giới trong thời gian dài.
Kết thúc quý I/2016, SSI tiếp tục khẳng định vị thế số 1 trên cả hai Sở Giao dịch chứng khoán TP. HCM (HOSE) và Hà Nội (HNX) với thị phần đạt lần lượt là 13,96% và 11,04%. Theo đó, doanh thu từ hoạt động môi giới chứng khoán của công ty đạt 80,7 tỷ đồng, tăng 30% so với cùng kỳ năm 2015.
Ngoài SSI, tại Việt Nam, 2 tổ chức khác cũng được Finance Asia trao giải thưởng, đặc biệt hai tổ chức này đều "ẵm" giải kép. Trong đó, Ngân hàng Techcombank tiếp tục nhận giải thưởng "Ngân hàng tốt nhất Việt Nam" (Best Bank), đồng thời nhận giải "Nhà tư vấn phát hành trái phiếu (DCM) tốt nhất" (Best DCM House); Công ty cổ phần Chứng khoán Bản Việt (Viet Capital Securities - VCSC) được FinanceAsia đánh giá là "Ngân hàng đầu tư tốt nhất" (Best Investment Bank) và "Nhà tư vấn phát hành cổ phiếu (ECM) tốt nhất" (Best ECM House).
VCSC là một trong số ít công ty chứng khoán đạt doanh thu tốt nhất trong hoạt động ngân hàng đầu tư. VCSC đã thực hiện nhiều thương vụ tư vấn cổ phần hoá, tái cấu trúc doanh nghiệp, huy động vốn và mua bán sáp nhập trên thị trường chứng khoán Việt Nam như các thương vụ tư vấn niêm yết điển hình trên thị trường cho Tổng Công ty Khí Việt Nam (PVGas), Công ty Cổ phần Đầu tư Thế Giới Di Động (MWG), và Công ty Cổ phần Tập đoàn Masan (MSN),…
(VNF) – Fitch cho rằng Nghị quyết 42 không thể giải quyết ngay các vấn đề nợ xấu tại Việt Nam. Đồng thời, Fitch cũng cảnh báo, một giai đoạn tăng trưởng tín dụng nhanh khác để đạt được các mục tiêu GDP có thể gây ra một làn sóng nợ xấu khác.

Cache-Control: private


text:
Cáp iphone 7 13k | Sim ghép iphone 30k | Dán cường lực iphone full 26k | Kính liền ron iphone 6 43k | Flim ép iphone 6k | Giá bán apple watch 2 cũ | Bàn trà điện cao cấp đẹp hiện đại |
Trùm vật tư ép kính | Bệnh Viện Điện Thoại 24h | Linh Kiện Tín Thành | Vua linh kiện ép kính | Đặt chữ quảng cáo | Đại Thanh Chuyên sỉ iphone
- Giới tính:
- Nam
- Sinh nhật:
- 17/4/87 (Age: 30)
Chia sẻ trang này
hatientienn
Gia đình Vietnamgsm, Nam, 30
- hatientienn được nhìn thấy lần cuối:
- 11/9/16
-
- Đang tải...
- Đang tải...
-
Giới thiệu
- Giới tính:
- Nam
- Sinh nhật:
- 17/4/87 (Age: 30)
Tương tác

markdown:
**|** [Cáp iphone 7 13k](http://daiphatvienthong.vn/n8/ban-day-cap-coc-cu-sac-iphone-5-5s-6-plus-gia-si-re-o-hcm.html)| [Sim ghép iphone 30k](http://daiphatvienthong.vn/n6/ban-sim-ghep-iphone-heicard-slimsim-gia-si-re-nhat-hcm.html)| [Dán cường lực iphone full 26k](http://daiphatvienthong.vn/n21/dan-kinh-cuong-luc-iphone-6-6-plus-ipad-samsung-sony-gia-si.html)| [Kính liền ron iphone 6 43k](http://daiphatvienthong.vn/n11/cung-cap-ban-nguyen-lieu-dung-cu-ep-kinh-dien-thoai-gia-si-.html)| [Flim ép iphone 6k](http://daiphatvienthong.vn/n11/cung-cap-ban-nguyen-lieu-dung-cu-ep-kinh-dien-thoai-gia-si-.html) [Giá bán apple watch 2 cũ](http://daiphatvienthong.vn/n255/ban-dong-ho-apple-watch-series-2-1-chinh-hang-gia-re-tai-tphcm.html/)| [Bàn trà điện cao cấp đẹp hiện đại](http://chosaigon24h.vn/trum-ban-mua-ban-tra-dien-da-nang-go-cao-cap-gia-re-tphcm.html/)| **** [Trùm vật tư ép kính](http://quoccuongmobile.com)| [Bệnh Viện Điện Thoại 24h](http://www.chamsocdidong.com/)| [Linh Kiện Tín Thành](http://linhkiendtdd.vn/)| [Vua linh kiện ép kính](http://vietnamgsm.vn/threads/trum-vat-tu-ep-kinh.111583)| [Đặt chữ quảng cáo]()| [Đại Thanh Chuyên sỉ iphone](rel=) ![ hatientienn](http://vietnamgsm.vn/styles/default/xenforo/avatars/avatar_male_l.png)
- Giới tính:
- Nam
- Sinh nhật:
- 17/4/87 (Age: 30)
### Chia sẻ trang này
# hatientienn
Gia đình Vietnamgsm, Nam, 30
- hatientienn được nhìn thấy lần cuối:
- 11/9/16
-
- Đang tải...
- Đang tải...
-
### Giới thiệu
- Giới tính:
- Nam
- Sinh nhật:
- 17/4/87 (Age: 30)
### Tương tác

WARC-Identified-Payload-Type: text/html

Server: cloudflare-nginx

X-Frame-Options: SAMEORIGIN

Vary: Accept-Encoding,User-Agent

Content-Type: text/html; charset=UTF-8

Cache-control: private, max-age=0


text:
Hotline:
0936.611.372 (8h-18h kể cả T7,CN)
Kiểm tra đơn hàng
Giỏ hàng (0)
Tư vấn, khảo sát miễn phí.
Miễn phí giao hàng trên toàn quốc.
Đổi trả hàng trong vòng 7 ngày.
Chính sách bảo hành tận nơi.
...
Đăng Kí Nhận Bản Tin - Nhiều Khuyến mãi và Ưu Đãi đang chờ bạn!
Xem tất cả
Copyright © 2014 Vietnamsmart.

Cache-Control: no-store, no-cache, must-revalidate, post-check=0, pre-check=0

Vary: Accept-Encoding

Content-Type: text/html


text:
Các lực lượng vũ trang Syria rút lui khỏi khu vực đã giải phóng được trong một chiến dịch quân sự ba tuần nhằm tái chiếm căn cứ địa vững chắc của IS thuộc tỉnh al-Raqqa, khiến truyền thông xã hội đặt nhiều nghi vấn về tính hiệu quả của cuộc tấn công.
Một phóng viên hiện trường theo dõi cuộc tấn công cho biết, quân đội Syria đã buộc phải rút lui sau khi bị tấn công với tên lửa tự chế chứa đầy khí độc thần kinh. Hàng chục binh sĩ Syria bị thương trong vụ tấn công.
Quân đội Syria đã tiến đến khoảng cách 12km phía nam căn cứ không quân Tabqa trước khi lực lượng chiến binh IS bất ngờ huy động một lực lượng lớn triển khai cuộc phản công trên diện rộng, buộc quân đội Syria phải rút lui.
Tất cả các lực lượng quân đội Syria tham gia cuộc tấn công vào tỉnh Raqqa hiện đang tập trung tại Athrya (gần 100 km về phía đông bắc cHama). Không rõ ràng liệu các lực lượng sẽ thực hiện cuộc tấn công tiếp theo hoặc chuyển hướng lại chiến trường khác.

markdown:
![IS sử dụng khí độc thần kinh tấn công quân đội Syria ở Raqqa Pháo phản lực Grad trên chiến trường Syria](http://image.viettimes.vn/650x450/Uploaded/viettimes/2016_06_23/quandoisyria_YSWP.jpg)
Các lực lượng vũ trang Syria rút lui khỏi khu vực đã giải phóng được trong một chiến dịch quân sự ba tuần nhằm tái chiếm căn cứ địa vững chắc của
[ IS](http://viettimes.vn/tags/IGlz/is.html) thuộc tỉnh al-Raqqa, khiến truyền thông xã hội đặt nhiều nghi vấn về tính hiệu quả của cuộc tấn công.
Một phóng viên hiện trường theo dõi cuộc tấn công cho biết,
[quân đội Syria](http://viettimes.vn/tags/cXXDom4gxJHhu5lpIHN5cmlh/quan-doi-syria.html) đã buộc phải rút lui sau khi bị tấn công với tên lửa tự chế chứa đầy khí độc thần kinh. Hàng chục binh sĩ Syria bị thương trong vụ tấn công.
Quân đội Syria đã tiến đến khoảng cách 12km phía nam căn cứ không quân Tabqa trước khi lực lượng chiến binh IS bất ngờ huy động một lực lượng lớn triển khai cuộc phản công trên diện rộng, buộc quân đội Syria phải rút lui.
Tất cả các lực lượng quân đội Syria tham gia cuộc tấn công vào tỉnh
[ Raqqa](http://viettimes.vn/tags/IHJhcXFh/raqqa.html) hiện đang tập trung tại Athrya (gần 100 km về phía đông bắc cHama). Không rõ ràng liệu các lực lượng sẽ thực hiện cuộc tấn công tiếp theo hoặc chuyển hướng lại chiến trường khác.

Set-Cookie: .ASPXANONYMOUS=sp6HZBOWooU8uUCUpCfcuMVAuo8junlB_Nr_O8nW22hKMxFvmVt3G8e5Wl4tDKFKmfw9uSWHMXDDZA87spJ9-qLXA_1QICZ7bctfHT777r3IU0RuZkrLHlEB9HRoyBVn7p2ikP7Wece1uN7lruTGvA2; domain=viettimes.vn; expires=Wed, 29-Nov-2017 15:48:47 GMT; path=/; HttpOnly

Access-Control-Allow-Headers: Content-Type


text:
Trang chủ tin liền kề Liền kề Vinhomes The Harmony Ví dụ: ở Việt Nam, người dân có truyền
Liền kề Vinhomes The Harmony Ví dụ: ở Việt Nam, người dân có truyền
Liền kề Vinhomes The Harmony Ví dụ: ở Việt Nam, người dân có truyền thống thích sống ven đường, gần trung tâm thương mai, dịch vụ...do đó làm cho giá đất tại các khu vực này cao hơn hẳn những khu vực khác CHƯƠNG 2 CÁC NGUYÊN TẮC VÀ CĂN CỨ ĐỊNH GIÁ ĐẤT VÀ bất động sản liền kề vinhomes the har
Liền kề Vinhomes The Harmony Ví dụ: ở Việt Nam, người dân có truyền thống thích sống ven đường, gần trung tâm thương mai, dịch vụ...do đó làm cho giá đất tại các khu vực này cao hơn hẳn những khu vực khác
CHƯƠNG 2
CÁC NGUYÊN TẮC VÀ CĂN CỨ ĐỊNH GIÁ ĐẤT VÀ bất động sản liền kề vinhomes the harmony
2.1. Nguyên tắc định giá đất và bất động sản liền kề vinhomes the harmony
Các nguyên tắc cơ bản trong định giá trước hết được hiểu đó là những nguyên tắc kinh tế, chúng có liên quan mật thiết với học thuyết kinh tế và thường được thừa nhận có ảnh hưởng trực tiếp đến quan niệm hiện đại về giá thị trường. Sau nữa cũng cần phải nhấn mạnh rằng những nguyên tắc này rất ít khi được xem xét riêng rẽ mà người ta thường sử dụng chúng liền kề vinhomes the harmony trong mối liên quan chặt chẽ với nhau, bởi vì chúng luôn đi với nhau và bổ sung cho nhau. Khi định giá các loại đất khác nhau chúng ta đều phải tuân thủ các nguyên tắc định giá này.
2.1.1. Nguyên tắc sử dụng cao nhất và tốt nhất (nguyên tắc tối ưu)
Một bất động sản liền kề vinhomes the harmony được đánh giá là sử dụng cao nhất và tốt nhất nếu tại thời điểm định giá cho thấy bất động sản liền kề vinhomes the harmony đó đang được sử dụng hợp pháp cũng như đang cho thu nhập ròng lớn nhất hoặc có khả năng cho giá trị hiện tại của thu nhập ròng trong tương lai là lớn nhất, sử dụng cao nhất và tốt nhất đó có thể tồn tại và kéo dài liên tục trong một khoảng thời gian nhất định.
Sử dụng cao nhất và tốt nhất được xem là một trong số các nguyên tắc quan trọng nhất của định giá bất động sản liền kề vinhomes the harmony.
Nội dung của nguyên tắc sử dụng cao nhất và tốt nhất được phản ánh ở các mặt sau đây:
+ Về mặt tự nhiên: Một BĐS được đánh giá là sử dụng tối ưu khi nó thoả mãn được nhiều sự lựa chọn sử dụng nhất (cho nhiều người hoặc cho một người);
+ Về mặt pháp luật: Một BĐS được đánh giá là sử dụng tối ưu khi mà việc sử dụng BĐS phải hợp pháp, được Nhà nước thừa nhận và bảo hộ;
+ Về mặt vật chất (sử dụng): Một BĐS được đánh giá là sử dụng tối ưu khi mà BĐS đó cho thu nhập ròng cao nhất hoặc cho giá trị hiện tại của thu bán liền kề vinhomes the harmony nhập ròng trong tương lai là cao nhất;
+ Về mặt thời gian: Một BĐS được đánh giá là sử dụng tối ưu khi mà thời gian cho thu nhập ròng cao nhất kéo dài nhất.
Ví dụ: Một thửa đất có các thông số nhận biết sau:
a. Vị trí: Thuộc khu vực trung tâm thương mại của đô thị
b. Địa điểm: Đầu ngã tư đường phố
c. Hình thể: Hình chữ nhật (bề rộng là mặt tiền)
d. Kích thước: 8 x 12m
e. Cơ sở hạ tầng: điện, nước, giao thông .... đầy đủ, tiện lợi
f Tình trạng pháp lý: có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
g. Quy hoạch: Thuộc khu vực kinh doanh thương mại, dịch vụ
h. Môi trường, xã hội:
bán liền kề vinhomes the harmony an ninh tốt, môi trường trong sạch các chỉ tiêu: a, b, c, d, e là các chỉ tiêu về mặt vật chất của bất động sản liền kề vinhomes the harmony; các chỉ tiêu f, g là chỉ tiêu về mặt pháp lý của bất động sản liền kề vinhomes the harmony.
Sử dụng cao nhất và tốt nhất đối với một bất động sản liền kề vinhomes the harmony không chỉ hiểu theo giới hạn của đồng tiền, hay nói cách khác không chỉ nói đến khả năng sinh lời của bất động sản liền kề vinhomes the harmony mà đôi khi thu nhập thực của bất động sản liền kề vinhomes the harmony LIỀN KỀ VINHOMES RIVERSIDE THE HARMONY lại dưới dạng các tiện ích khác không thể lượng hoá được bằng tiền như ví dụ 1 chỉ tiêu (h) mặc dù không thuộc nhóm chỉ tiêu vật chất hay pháp
CHƯƠNG 2
CÁC NGUYÊN TẮC VÀ CĂN CỨ ĐỊNH GIÁ ĐẤT VÀ bất động sản liền kề vinhomes the harmony
2.1. Nguyên tắc định giá đất và bất động sản liền kề vinhomes the harmony
Các nguyên tắc cơ bản trong định giá trước hết được hiểu đó là những nguyên tắc kinh tế, chúng có liên quan mật thiết với học thuyết kinh tế và thường được thừa nhận có ảnh hưởng trực tiếp đến quan niệm hiện đại về giá thị trường. Sau nữa cũng cần phải nhấn mạnh rằng những nguyên tắc này rất ít khi được xem xét riêng rẽ mà người ta thường sử dụng chúng liền kề vinhomes the harmony trong mối liên quan chặt chẽ với nhau, bởi vì chúng luôn đi với nhau và bổ sung cho nhau. Khi định giá các loại đất khác nhau chúng ta đều phải tuân thủ các nguyên tắc định giá này.
2.1.1. Nguyên tắc sử dụng cao nhất và tốt nhất (nguyên tắc tối ưu)
Một bất động sản liền kề vinhomes the harmony được đánh giá là sử dụng cao nhất và tốt nhất nếu tại thời điểm định giá cho thấy bất động sản liền kề vinhomes the harmony đó đang được sử dụng hợp pháp cũng như đang cho thu nhập ròng lớn nhất hoặc có khả năng cho giá trị hiện tại của thu nhập ròng trong tương lai là lớn nhất, sử dụng cao nhất và tốt nhất đó có thể tồn tại và kéo dài liên tục trong một khoảng thời gian nhất định.
Sử dụng cao nhất và tốt nhất được xem là một trong số các nguyên tắc quan trọng nhất của định giá bất động sản liền kề vinhomes the harmony.
Nội dung của nguyên tắc sử dụng cao nhất và tốt nhất được phản ánh ở các mặt sau đây:
+ Về mặt tự nhiên: Một BĐS được đánh giá là sử dụng tối ưu khi nó thoả mãn được nhiều sự lựa chọn sử dụng nhất (cho nhiều người hoặc cho một người);
+ Về mặt pháp luật: Một BĐS được đánh giá là sử dụng tối ưu khi mà việc sử dụng BĐS phải hợp pháp, được Nhà nước thừa nhận và bảo hộ;
+ Về mặt vật chất (sử dụng): Một BĐS được đánh giá là sử dụng tối ưu khi mà BĐS đó cho thu nhập ròng cao nhất hoặc cho giá trị hiện tại của thu bán liền kề vinhomes the harmony nhập ròng trong tương lai là cao nhất;
+ Về mặt thời gian: Một BĐS được đánh giá là sử dụng tối ưu khi mà thời gian cho thu nhập ròng cao nhất kéo dài nhất.
Ví dụ: Một thửa đất có các thông số nhận biết sau:
a. Vị trí: Thuộc khu vực trung tâm thương mại của đô thị
b. Địa điểm: Đầu ngã tư đường phố
c. Hình thể: Hình chữ nhật (bề rộng là mặt tiền)
d. Kích thước: 8 x 12m
e. Cơ sở hạ tầng: điện, nước, giao thông .... đầy đủ, tiện lợi
f Tình trạng pháp lý: có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
g. Quy hoạch: Thuộc khu vực kinh doanh thương mại, dịch vụ
h. Môi trường, xã hội:
bán liền kề vinhomes the harmony an ninh tốt, môi trường trong sạch các chỉ tiêu: a, b, c, d, e là các chỉ tiêu về mặt vật chất của bất động sản liền kề vinhomes the harmony; các chỉ tiêu f, g là chỉ tiêu về mặt pháp lý của bất động sản liền kề vinhomes the harmony.
Ở ví dụ trên
Sử dụng cao nhất và tốt nhất đối với một bất động sản liền kề vinhomes the harmony không chỉ hiểu theo giới hạn của đồng tiền, hay nói cách khác không chỉ nói đến khả năng sinh lời của bất động sản liền kề vinhomes the harmony mà đôi khi thu nhập thực của bất động sản liền kề vinhomes the harmony LIỀN KỀ VINHOMES RIVERSIDE THE HARMONY lại dưới dạng các tiện ích khác không thể lượng hoá được bằng tiền như ví dụ 1 chỉ tiêu (h) mặc dù không thuộc nhóm chỉ tiêu vật chất hay pháp
Các bài viết liên quan mới nhất
- Liền kề Vinhomes The Harmony 7) Những lập luận về mức giá cuối cùng,
- Liền kề Vinhomes The Harmony - Yêu cầu đối với một báo cáo định
- liền kề vinhomes the harmony Những lợi ích (lợi nhuận) kỳ vọng mà BĐS
- LIỀN KỀ VINHOMES RIVERSIDE THE HARMONY Phân tích những thông tin khảo sát hiện trường
- liền kề vinhomes the harmony - Xác định ngày có hiệu lực của kết
- bán liền kề vinhomes the harmony 0. 000đ 500.0. 000đ300.0. 000đ D. Cộng lãi A +
- bán liền kề vinhomes the harmony 000.000đ năm; chi phí điện, nước 32.000.000đ năm; lương công
- LIỀN KỀ VINHOMES RIVERSIDE THE HARMONY 3.3.5.3. Yêu cầu và một số thuật ngữ của
Các bài viết liên quan cũ hơn
- LIỀN KỀ VINHOMES RIVERSIDE THE HARMONY Năm 1996, lần đầu tiên khái niệm “Thị trường
- LIỀN KỀ VINHOMES RIVERSIDE THE HARMONY Nhưng cũng có một thị trường liền kề vinhomes
- Liền kề Vinhomes The Harmony Kể cả tôi nắm chắc phần thắng trong tay,
- LIỀN KỀ VINHOMES RIVERSIDE THE HARMONY Tôi chỉ mong bạn hãy mở rộng tầm mắt
- liền kề vinhomes the harmony Bạn phải chi trả các chi phí vận hành
- Liền kề Vinhomes The Harmony Mỗi người thuê cũng như một chiếc cột trụ
- liền kề vinhomes the harmony Đó chính là lý do khiến bạn có thể mua
- LIỀN KỀ VINHOMES RIVERSIDE THE HARMONY ) Điều này có nghĩa rằng mỗi lần bạn tăng
Designed by Vinalink - Thiet ke web - Seo

markdown:
[Trang chủ](http://vinhomesmienbac.com/riverside-the-harmony/) [tin liền kề](tin-lien-ke)Liền kề Vinhomes The Harmony Ví dụ: ở Việt Nam, người dân có truyền
# Liền kề Vinhomes The Harmony Ví dụ: ở Việt Nam, người dân có truyền
## Liền kề Vinhomes The Harmony Ví dụ: ở Việt Nam, người dân có truyền thống thích sống ven đường, gần trung tâm thương mai, dịch vụ...do đó làm cho giá đất tại các khu vực này cao hơn hẳn những khu vực khác CHƯƠNG 2 CÁC NGUYÊN TẮC VÀ CĂN CỨ ĐỊNH GIÁ ĐẤT VÀ bất động sản liền kề vinhomes the har
![ Liền kề Vinhomes The Harmony](/upload/images/auto-vinhomes/vinhomes-riverside-the-harmony(347).jpg)
[Ví dụ: ở Việt Nam, người dân có truyền thống thích sống ven đường, gần trung tâm thương mai, dịch vụ...do đó làm cho giá đất tại các khu vực này cao hơn hẳn những khu vực khác](http://vinhomesmienbac.com/riverside-the-harmony/lien-ke-vinhomes-riverside-the-harmony) **Liền kề Vinhomes The Harmony**
CHƯƠNG 2
CÁC NGUYÊN TẮC VÀ CĂN CỨ ĐỊNH GIÁ ĐẤT VÀ bất động sản liền kề vinhomes the harmony
2.1. Nguyên tắc định giá đất và bất động sản liền kề vinhomes the harmony
Các nguyên tắc cơ bản trong định giá trước hết được hiểu đó là những nguyên tắc kinh tế, chúng có liên quan mật thiết với học thuyết kinh tế và thường được thừa nhận có ảnh hưởng trực tiếp đến quan niệm hiện đại về giá thị trường. Sau nữa cũng cần phải nhấn mạnh rằng những nguyên tắc này rất ít khi được xem xét riêng rẽ mà người ta thường sử dụng chúng
[trong mối liên quan chặt chẽ với nhau, bởi vì chúng luôn đi với nhau và bổ sung cho nhau. Khi định giá các loại đất khác nhau chúng ta đều phải tuân thủ các nguyên tắc định giá này.](http://vinhomesmienbac.com/riverside-the-harmony/lien-ke-vinhomes-riverside-the-harmony) **liền kề vinhomes the harmony**
2.1.1. Nguyên tắc sử dụng cao nhất và tốt nhất (nguyên tắc tối ưu)
Một bất động sản liền kề vinhomes the harmony được đánh giá là sử dụng cao nhất và tốt nhất nếu tại thời điểm định giá cho thấy bất động sản liền kề vinhomes the harmony đó đang được sử dụng hợp pháp cũng như đang cho thu nhập ròng lớn nhất hoặc có khả năng cho giá trị hiện tại của thu nhập ròng trong tương lai là lớn nhất, sử dụng cao nhất và tốt nhất đó có thể tồn tại và kéo dài liên tục trong một khoảng thời gian nhất định.
Sử dụng cao nhất và tốt nhất được xem là một trong số các nguyên tắc quan trọng nhất của định giá bất động sản liền kề vinhomes the harmony.
Nội dung của nguyên tắc sử dụng cao nhất và tốt nhất được phản ánh ở các mặt sau đây:
+ Về mặt tự nhiên: Một BĐS được đánh giá là sử dụng tối ưu khi nó thoả mãn được nhiều sự lựa chọn sử dụng nhất (cho nhiều người hoặc cho một người);
+ Về mặt pháp luật: Một BĐS được đánh giá là sử dụng tối ưu khi mà việc sử dụng BĐS phải hợp pháp, được Nhà nước thừa nhận và bảo hộ;
+ Về mặt vật chất (sử dụng): Một BĐS được đánh giá là sử dụng tối ưu khi mà BĐS đó cho thu nhập ròng cao nhất hoặc cho giá trị hiện tại của thu
[nhập ròng trong tương lai là cao nhất;]() **bán liền kề vinhomes the harmony**
+ Về mặt thời gian: Một BĐS được đánh giá là sử dụng tối ưu khi mà thời gian cho thu nhập ròng cao nhất kéo dài nhất.
Ví dụ: Một thửa đất có các thông số nhận biết sau:
a. Vị trí: Thuộc khu vực trung tâm thương mại của đô thị
b. Địa điểm: Đầu ngã tư đường phố
c. Hình thể: Hình chữ nhật (bề rộng là mặt tiền)
d. Kích thước: 8 x 12m
e. Cơ sở hạ tầng: điện, nước, giao thông .... đầy đủ, tiện lợi
f Tình trạng pháp lý: có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
g. Quy hoạch: Thuộc khu vực kinh doanh thương mại, dịch vụ
h. Môi trường, xã hội:
### bán liền kề vinhomes the harmony an ninh tốt, môi trường trong sạch các chỉ tiêu: a, b, c, d, e là các chỉ tiêu về mặt vật chất của bất động sản liền kề vinhomes the harmony; các chỉ tiêu f, g là chỉ tiêu về mặt pháp lý của bất động sản liền kề vinhomes the harmony.
Ở ví dụ trên
Sử dụng cao nhất và tốt nhất đối với một bất động sản liền kề vinhomes the harmony không chỉ hiểu theo giới hạn của đồng tiền, hay nói cách khác không chỉ nói đến khả năng sinh lời của bất động sản liền kề vinhomes the harmony mà đôi khi thu nhập thực của bất động sản liền kề vinhomes the harmony
[lại dưới dạng các tiện ích khác không thể lượng hoá được bằng tiền như ví dụ 1 chỉ tiêu (h) mặc dù không thuộc nhóm chỉ tiêu vật chất hay pháp](http://vinhomesmienbac.com/riverside-the-harmony/lien-ke-vinhomes-riverside-the-harmony) **LIỀN KỀ VINHOMES RIVERSIDE THE HARMONY**
Các bài viết liên quan mới nhất
[Liền kề Vinhomes The Harmony 7) Những lập luận về mức giá cuối cùng,](tin-lien-ke/lien-ke-vinhomes-the-harmony-7-nhung-lap-luan-ve-muc-gia-cuoi-cung-n244.html) [Liền kề Vinhomes The Harmony - Yêu cầu đối với một báo cáo định](tin-lien-ke/lien-ke-vinhomes-the-harmony---yeu-cau-doi-voi-mot-bao-cao-dinh-n243.html) [liền kề vinhomes the harmony Những lợi ích (lợi nhuận) kỳ vọng mà BĐS](tin-lien-ke/lien-ke-vinhomes-the-harmony-nhung-loi-ich-loi-nhuan-ky-vong-ma-bds-n242.html) [LIỀN KỀ VINHOMES RIVERSIDE THE HARMONY Phân tích những thông tin khảo sát hiện trường](tin-lien-ke/lien-ke-vinhomes-riverside-the-harmony-phan-tich-nhung-thong-tin-khao-sat-hien-truong-n241.html) [liền kề vinhomes the harmony - Xác định ngày có hiệu lực của kết](tin-lien-ke/lien-ke-vinhomes-the-harmony---xac-dinh-ngay-co-hieu-luc-cua-ket-n240.html) [bán liền kề vinhomes the harmony 0. 000đ 500.0. 000đ300.0. 000đ D. Cộng lãi A +](tin-lien-ke/ban-lien-ke-vinhomes-the-harmony-0-000d-5000-000d3000-000d-d-cong-lai-a--n239.html) [bán liền kề vinhomes the harmony 000.000đ năm; chi phí điện, nước 32.000.000đ năm; lương công](tin-lien-ke/ban-lien-ke-vinhomes-the-harmony-000000d-nam-chi-phi-dien-nuoc-32000000d-nam-luong-cong-n238.html) [LIỀN KỀ VINHOMES RIVERSIDE THE HARMONY 3.3.5.3. Yêu cầu và một số thuật ngữ của](tin-lien-ke/lien-ke-vinhomes-riverside-the-harmony-3353-yeu-cau-va-mot-so-thuat-ngu-cua-n237.html)
Các bài viết liên quan cũ hơn
[LIỀN KỀ VINHOMES RIVERSIDE THE HARMONY Năm 1996, lần đầu tiên khái niệm “Thị trường](tin-lien-ke/lien-ke-vinhomes-riverside-the-harmony-nam-1996-lan-dau-tien-khai-niem-“thi-truong-n19.html) [LIỀN KỀ VINHOMES RIVERSIDE THE HARMONY Nhưng cũng có một thị trường liền kề vinhomes](tin-lien-ke/lien-ke-vinhomes-riverside-the-harmony-nhung-cung-co-mot-thi-truong-lien-ke-vinhomes-n20.html) [Liền kề Vinhomes The Harmony Kể cả tôi nắm chắc phần thắng trong tay,](tin-lien-ke/lien-ke-vinhomes-the-harmony-ke-ca-toi-nam-chac-phan-thang-trong-tay-n21.html) [LIỀN KỀ VINHOMES RIVERSIDE THE HARMONY Tôi chỉ mong bạn hãy mở rộng tầm mắt](tin-lien-ke/lien-ke-vinhomes-riverside-the-harmony-toi-chi-mong-ban-hay-mo-rong-tam-mat-n22.html) [liền kề vinhomes the harmony Bạn phải chi trả các chi phí vận hành](tin-lien-ke/lien-ke-vinhomes-the-harmony-ban-phai-chi-tra-cac-chi-phi-van-hanh-n23.html) [Liền kề Vinhomes The Harmony Mỗi người thuê cũng như một chiếc cột trụ](tin-lien-ke/lien-ke-vinhomes-the-harmony-moi-nguoi-thue-cung-nhu-mot-chiec-cot-tru-n24.html) [liền kề vinhomes the harmony Đó chính là lý do khiến bạn có thể mua](tin-lien-ke/lien-ke-vinhomes-the-harmony-do-chinh-la-ly-do-khien-ban-co-the-mua-n25.html) [LIỀN KỀ VINHOMES RIVERSIDE THE HARMONY ) Điều này có nghĩa rằng mỗi lần bạn tăng](tin-lien-ke/lien-ke-vinhomes-riverside-the-harmony--dieu-nay-co-nghia-rang-moi-lan-ban-tang-n26.html)
Designed by Vinalink - Thiet ke web - Seo

Server: LiteSpeed

Accept-Ranges: bytes

Set-Cookie: gido=gido; expires=Thu, 21-Sep-2017 06:11:27 GMT; Max-Age=3600


text:
V/HuyệnBác ái:
a/ Xã Phước Bình.
1/ Thôn Hành Rạc2: 0có lao động thất nghiệp nào
2/Thôn Bạc Rây : 0có lao động thất nghiệp nào
3/Thôn Bố Lang:0 có lao động thất nghiệp nào
4/ Thôn Hành Rạc 1:0có lao động thất nghiệp nào
5/Thôn Gia É :0 có lao động thất nghiệp nào
6/Thôn Bạc Rây 1: 0 có lao động thất nghiệp nào
b/Xã Phước Hòa.
1/Thôn Tà Lọt: Không có lao động thất nghiệp nào
2/Thôn Chà Banh: có 01 lao động thất nghiệp
STT
Họ và tên
G.Tính
Ngày sinh
Tuổi
Địa chỉ
TĐ học vấn
TĐ chuyên môn
1
PUPUR CÚ
Nữ
01/01/1978
35
Thôn Chà Banh - Xã Phước Hòa
Không có dữ liệu
Chưa qua đào tạo
C/ Xã Phước Tân:
1/Thôn MaTy:0 có lao động thất nghiệp nào
2/Thôn Ma Lâm:0 có lao động thất nghiệp nào
3/Thôn Đá Trắng:có 01 lao động thất nghiệp
PINĂNG NGOAN
Nam
01/01/1995
18
Thôn Đá Trắng - Xã Phước Tân
Lớp 3/12
D/Xã Phước Chiến .
1/Thôn Mã Tiền:có 03 lao động thất nghiệp
NGUYỄN LINH
Nam
10/2/1990
23
Thôn Mã Tiền - Xã Phước Tiến
Lớp 7/12
2
LƯU TRỌNG HOÀNG
1/1/1991
22
Lớp 11/12
3
DƯƠNG HẢI DƯƠNG
Lớp 10/12
2/Thôn Trà Có:0 có lao động thất nghiệp nào
3/Thôn Đá Bạc:0 có lao động thất nghiệp nào
4/Thôn Suối Đá:0 có lao động thất nghiệp nào
5/Thôn Suối Rua:0 có lao động thất nghiệp nào
6/ Thôn Trà Co 2:0 có lao động thất nghiệp nào
E/Xã Phước Thành.
1/Thôn Ma Dú:có 01lao động thất nghiệp
CHAMALÉA THỊ XANH
1/1/1970
43
Ma Đú _ Phước Thành _ Bác Ái
00/12
2/Thôn Suối Lở:0 có lao động thất nghiệp nào
3/Thôn Ma Rớ:0 có lao động thất nghiệp nào
4/Thôn Đá Ba Cái:0 có lao động thất nghiệp nào
5/ Thôn Ma Nai:0 có lao động thất nghiệp nào
F/Xã Phước Đại :
1/Thôn Tà Lú 2:có01 lao động thất nghiệp
TẠ YÊN THỊ HỘI
1/1/1989
24
Thôn Tà Lú 2 - Xã Phước Đại
Lớp 12/12
Cao đẳng chuyên nghiệp
2/Thôn TaLú 1:có 01 lao động thất nghiệp
TRẦN QUANG HÙNG
1/1/1966
47
Tà lú 1
3/Thôn TaLu 3:0 có lao động thất nghiệp nào
4Thôn MaHoa:0có lao động thất nghiệp nào
5/Thôn Châu Đắc :0 có lao động thất nghiệp nào
G/Xã Phước chính.
1/Thôn Suối khô:0 cólao động thất nghiệp nào
2/Thôn suối Rớ:0 có lao động thất nghiệp nào
3/Thôn Núi Rây:có 01lao động thất nghiệp
PI NĂNG THỊ KHÁNH
1/1/1988
25
NÚI RÂY- PHƯỚC CHÍNH - BÁC ÁI
H/ Xã Phước Thắng.
1/Thôn Chà Đung :0 có lao động thất nghiệp nào
2/Thôn MaTy:0 có lao động thất nghiệp nào
3/Thôn Hà Lá Hạ:0 có lao động thất nghiệp nào
4/Thôn Ma Oai:có 01lao động thất nghiệp
KATƠR THỊ HƯƠNG
1/1/1962
51
thôn Ma Oai, xã Phước Thắng, huyện Ninh Phuớc, tỉnh Ninh Thuận
Lớp 2/12
R/Xã Phước Trung.
1/Thôn Rã Trên:0 có lao động thất nghiệp nào
2/Thôn Rã giữa:có 03 lao động thất nghiệp
PINAG KHOAN
1/1/1993
20
Thôn Rã Giữa - Xã Phước Trung
PINĂNG THỊ HOÁNH
1/1/1983
30
PINĂNG TÒAN
3/Thôn Tham Dú:0 có lao động thất nghiệp nào
4/Thôn Đồng Dày:0 có lao động thất nghiệp nào

Set-Cookie: language=vi-VN; path=/; HttpOnly


text:
Liên quan vụ Trung úy Phạm Minh Nhựt, cảnh sát khu vực Công an phường 2, quận Phú Nhuận bị chém trọng thương, Văn phòng UBND vừa có văn bản truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Huỳnh Cách Mạng. Theo đó, Công an TP.HCM chỉ đạo lực lượng, biện pháp khẩn trương điều tra, làm rõ, xử lý nghiêm kẻ vi phạm để răn đe, phòng ngừa chung. Trong ảnh, hiện trường vụ đập phá, chém công an (Ảnh: CAND)
Trước đó, tối 6/3, Huỳnh Duy Phong (tự Phong "trọc", từng có tiền án, tiền sự) dẫn theo một phụ nữ vào quán Sơn Nga trên đường Phan Xích Long, phường 2, quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh để ăn khuya. Lúc này ông T. (chủ quán) đang lớn tiếng la rầy con gái. Trong ảnh: Nhiều tài sản trong quán phở bị đối tượng Phong đập phá. (Ảnh: CAND)
Phong trọc đang có biểu hiện say xỉn ngồi gần đó khó chịu với chuyện này nên kiếm cớ, đập vỡ ly trên bàn rồi quay sang cãi vã với ông T. Thấy xảy ra mâu thuẫn, vợ ông T. bước ra trình bày sự việc, mong Phong bỏ qua và quán không tính tiền hai phần ăn.
Tuy nhiên, Phong vẫn bực bội, tuyên bố sẽ cho người san bằng quán vì dám coi thường mình. Nói xong Phong bỏ ra ngoài, móc điện thoại nói chuyện với ai đó. Phong gọi taxi cho người phụ nữ về trước, còn Phong lấy xe máy hậm hực bỏ đi. Ảnh: ANTĐ
Chừng năm phút sau, Phong quay lại quán cùng một nhóm khoảng bốn thanh niên cầm theo mã tấu, tuýp sắt lao vào đập phá. Trong ảnh: Công an có mặt tại hiện trường, điều tra vụ việc (Ảnh: Pháp luật TPHCM)
Lúc này, một tổ công tác do Trung úy Nhựt và bảo vệ khu phố đang tuần tra địa bàn đi ngang qua phát hiện vụ gây rối nên tới can thiệp bị nhóm của Phong chém trọng thương... (Ảnh: Infonet)
Cơ quan điều tra xác định nhóm này đã có hành vi phá hoại tài sản, gây rối trật tự công cộng, chống người thi hành công vụ, cố ý gây thương tích và đang truy tìm các nghi can. Trong ảnh: Lực lượng chức năng làm việc với chủ quán ăn (Ảnh: Công an TPHCM)./.
Liên quan vụ Trung úy Phạm Minh Nhựt, cảnh sát khu vực Công an phường 2, quận Phú Nhuận bị chém trọng thương, Văn phòng UBND vừa có văn bản truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Huỳnh Cách Mạng. Theo đó, Công an TP.HCM chỉ đạo lực lượng, biện pháp khẩn trương điều tra, làm rõ, xử lý nghiêm kẻ vi phạm để răn đe, phòng ngừa chung. Trong ảnh, hiện trường vụ đập phá, chém công an (Ảnh: CAND)
Trước đó, tối 6/3, Huỳnh Duy Phong (tự Phong "trọc", từng có tiền án, tiền sự) dẫn theo một phụ nữ vào quán Sơn Nga trên đường Phan Xích Long, phường 2, quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh để ăn khuya. Lúc này ông T. (chủ quán) đang lớn tiếng la rầy con gái. Trong ảnh: Nhiều tài sản trong quán phở bị đối tượng Phong đập phá. (Ảnh: CAND)
Phong trọc đang có biểu hiện say xỉn ngồi gần đó khó chịu với chuyện này nên kiếm cớ, đập vỡ ly trên bàn rồi quay sang cãi vã với ông T. Thấy xảy ra mâu thuẫn, vợ ông T. bước ra trình bày sự việc, mong Phong bỏ qua và quán không tính tiền hai phần ăn.
Tuy nhiên, Phong vẫn bực bội, tuyên bố sẽ cho người san bằng quán vì dám coi thường mình. Nói xong Phong bỏ ra ngoài, móc điện thoại nói chuyện với ai đó. Phong gọi taxi cho người phụ nữ về trước, còn Phong lấy xe máy hậm hực bỏ đi. Ảnh: ANTĐ
Lúc này, một tổ công tác do Trung úy Nhựt và bảo vệ khu phố đang tuần tra địa bàn đi ngang qua phát hiện vụ gây rối nên tới can thiệp bị nhóm của Phong chém trọng thương... (Ảnh: Infonet)
Cơ quan điều tra xác định nhóm này đã có hành vi phá hoại tài sản, gây rối trật tự công cộng, chống người thi hành công vụ, cố ý gây thương tích và đang truy tìm các nghi can. Trong ảnh: Lực lượng chức năng làm việc với chủ quán ăn (Ảnh: Công an TPHCM)./.
Báo điện tử VOV

Set-Cookie: .ASPXANONYMOUS=edyz0vPS4gGFym-VTLrE9hHdQk5kS53qTkWP6FdFu2O9dpPChO2xBKgZXBSfxzQpfvPGlQDif8CflyZRvRaCSCQDXKB6tNrjzIkJlhHCAdGGWUDbjKenUZbIm9pzOrENtltflW5biMle6IJwbnpMIA2; domain=vov.vn; expires=Wed, 29-Nov-2017 15:59:21 GMT; path=/; HttpOnly

X-Cache: MISS from cache13


text:
Phát triển Công trình Xanh về cơ bản là vấn đề tiết kiệm tài nguyên, tạo môi trường sống tốt cho con người. Hiện nay xu hướng trên thế giới đều tập trung vào tiết kiệm năng lượng (kể cả trong quá trình vận hành công trình và sản xuất VLXD) vì nhờ đó mà có thể cắt giảm lượng lớn khí thải CO2 trong thời gian dài vận hành công trình.
Trong lĩnh vực quy hoạch, khái niệm thiết kế đô thị bền vững (sustainable urban design) không chỉ là đô thị có nhiều màu xanh, nhiều cây xanh, mà còn phải là quy hoạch có địa điểm bền vững; bảo vệ và sử dụng hiệu quả nguồn nước, sử dụng hiệu quả và tiết kiệm năng lượng, tăng cường sử dụng các nguồn năng lượng tự nhiên: năng lượng gió, năng lượng mặt trời, năng lượng tái tạo; tiết kiệm nguồn tài nguyên; bảo tồn đa dạng sinh thái, thân thiện môi trường…. Trong đó không thể thiếu các công trình sinh thái, Công trình Xanh, các thảm thực vật tạo nên một quần thể có khả năng tự duy trì và phát triển, có tác động qua lại với cuộc sống con người.
Như vậy có thể nói mục tiêu đô thị xanh, đô thị sinh thái chính là mục tiêu của phát triển bền vững.
Về tổ chức không gian trong quy hoạch chung xây dựng đô thị cần phải tận dụng các lợi thế về kinh tế, xã hội, hạ tầng kỹ thuật, môi trường và điều kiện tự nhiên (địa hình, địa chất, thủy văn, khí hậu). Cấu trúc phát triển không gian đô thị phải được xác định trên cơ sở khung thiên nhiên của đô thị, các điều kiện hiện trạng, tiềm năng phát triển đô thị; phải đảm bảo đô thị phát triển bền vững, năng động, hiệu quả.
Quy hoạch đô thị phải tạo ra các không gian xanh, không gian mặt nước hài hòa giữa môi trường đô thị với thiên nhiên. Các không gian xanh cần có sự liên hệ mật thiết với nhau, kết nối giữa các công trình kiến trúc riêng lẻ với không gian xanh chung của mỗi khu vực, mỗi khu chức năng. Tỷ lệ đất dành cho không gian xanh cần đạt ở mức từ 25-40% tổng diện tích đất tùy từng khu vực, bao gồm cả cây xanh công cộng, cây xanh trong các khu nhà riêng biệt, cây trồng 2 bên vỉa hè, thảm cỏ…
Mỗi đơn vị ở được xây mới phải có tối thiểu một công trình vườn hoa (có thể kết hợp với sân thể thao ngoài trời và điểm sinh hoạt cộng đồng) phục vụ chung cho toàn đơn vị ở với quy mô tối thiểu là 5.000m2 (theo QCXDVN 01: 2008/BXD). Không gian xanh cần được kết nối với các không gian công cộng để tạo lập các không gian phục vụ nhu cầu nghỉ ngơi, vui chơi giải trí, thể dục thể thao, giao tiếp và các hoạt động khác của người dân đô thị.
Đối với các diện tích mặt nước không thường xuyên có nước, cần phải có các giải pháp quy hoạch đảm bảo cảnh quan môi trường. Cần áp dụng công nghệ tưới tiêu tự động để tiết kiệm nước và tái sử dụng nguồn nước mưa, nước thải sinh hoạt đã qua xử lý để phục vụ tưới cây, rửa đường…
Trên các tuyến đường giao thông, tăng cường hệ thống cây xanh bóng mát hai bên đường. Tất cả các tuyến đường cấp phân khu vực trở lên đều phải trồng cây xanh đường phố, kết hợp với thảm thực vật xanh kết nối giữa đường giao thông và các công trình xây dựng.
Quy hoạch hệ thống đường giao thông đảm bảo tiết kiệm tối đa thời gian và chi phí đi lại giữa các khu vực chức năng khác nhau trong đô thị. Các công trình dịch vụ đô thị phục vụ trong đơn vị ở (trường học, chợ…) cần đảm bảo bán kính phục vụ không quá 500m- 1000m để việc đi lại trong đô thị có thể giải quyết bằng đi bộ hoặc xe đạp, phương tiện giao thông công cộng. Hạn chế tối đa di chuyển bằng xe máy, ô tô cá nhân. Sử dụng các phương tiện giao thông tiết kiệm năng lượng, sử dụng năng lượng sạch như xăng sinh học, ga sinh học, các loại ô tô vận tải công cộng chạy điện.
Cần quy hoạch đường dành riêng cho người đi bộ và các phương tiện không gây ô nhiễm môi trường như xe buýt chạy bằng nhiên liệu sạch, xe đạp, xe đạp điện… Sử dụng công nghệ thông tin và các công nghệ tiên tiến khác trong việc xây dựng hệ thống giao thông thông minh trong điều hành, quản lý giao thông, cung cấp thông tin giao thông cho các phương tiện tham gia giao thông, kiểm soát nguồn phát thải từ các phương tiện giao thông…
Về quy hoạch hệ thống thoát nước cần tận dụng tối đa điều kiện địa hình tự nhiên trong việc quy hoạch thoát nước mặt và thoát nước thải sinh hoạt, sản xuất… Cần lựa chọn giải pháp công nghệ xử lý nước thải tiết kiệm năng lượng, chi phí vận hành, vệ sinh môi trường. Tận dụng tối đa hệ thống ao hồ tự nhiên, ao hồ nhân tạo phù hợp, xây dựng hồ điều hòa vừa tạo cảnh quan thiên nhiên, môi trường sinh thái vừa tạo nguồn nước dự trữ phục vụ công tác vệ sinh môi trường, tưới cây… Tiết kiệm và giảm thất thoát nguồn nước sạch dùng cho sinh hoạt.
Đẩy mạnh công tác đánh giá tác động môi trường trong đồ án quy hoạch. Quy hoạch khu tập kết rác thải phải hợp lý, an toàn, đảm bảo vệ sinh môi trường. Khi chọn địa điểm xây dựng cơ sở xử lý chất thải rắn, phải nghiên cứu khả năng phục vụ cho liên vùng các đô thị gần nhau, tạo thuận lợi cho đầu tư hạ tầng kỹ thuật, giảm nhu cầu chiếm đất và ô nhiễm môi trường. Các cơ sở xử lý chất thải rắn của đô thị phải được bố trí ở ngoài phạm vi đô thị, cuối hướng gió chính, cuối dòng chảy. Xung quanh cơ sở xử lý chất thải rắn phải trồng cây xanh cách ly. Công nghệ xử lý chất thải rắn không được gây ô nhiễm nguồn nước ngầm, nước mặt và môi trường không khí xung quanh. Để ứng dụng công nghệ xử lý rác thải tiên tiến, rác thải cần được tổ chức phân loại tại nguồn: (1) rác thải hữu cơ, (2) rác thải vô cơ có thể tái sử dụng và (3) rác thải nguy hại.
Về kiến trúc công trình: Do đặc điểm địa hình, khí hậu Việt Nam, nên bố cục công trình cần phù hợp với điều kiện khí hậu của khu vực quy hoạch. Xây dựng công trình với mật độ, hệ số sử dụng đất hợp lý để có thêm quỹ đất tạo lập công trình công cộng phục vụ cộng đồng. Bố cục quy hoạch công trình cần được nghiên cứu trên cơ sở phân tích về các điều kiện vi khí hậu của khu đất, lựa chọn giải pháp tối ưu về bố cục công trình để hạn chế tác động xấu của hướng nắng, hướng gió, hạn chế tối đa nhu cầu sử dụng năng lượng cho mục đích làm mát hoặc sưởi ấm trong công trình. Tạo lập cảnh quan không gian kiến trúc xanh, sạch, đẹp, kết nối hài hòa công trình xây dựng và các khu công viên cây xanh, thảm thực vật, vườn hoa, sông ngòi, ao hồ. Tôn trọng địa hình, cảnh quan hiện hữu, tránh san lấp làm biến dạng địa hình tự nhiên…
Việc định vị công trình theo hướng Đông, Đông – Nam rất thuận lợi cho việc thông thoáng, làm mát về mùa hè. Cấu trúc hình khối không gian nên theo hướng đóng – mở liên hoàn vừa tạo được sự lưu thông của không khí vừa tạo được một lợi thế lớn trong việc tiết kiệm năng lượng, chiếu sáng, điều hòa không khí… Tránh việc hình thành hiệu ứng “đảo nhiệt”, do nhiệt độ cao của mặt đường giao thông, vỉa hè, quảng trường, mặt ngoài công trình… dưới tác động của ánh nắng mặt trời cùng các hoạt động sinh hoạt, sản xuất, giao thông của con người làm cho không gian đô thị bị nóng lên bất thường. Việc quy hoạch thảm cỏ, hồ nước, cây xanh bóng mát kết hợp với thông gió tự nhiên là biện pháp hữu hiệu giảm thiểu hiệu ứng “đảo nhiệt” trong đô thị. Tăng cường các khu cây xanh tập trung, thảm thực vật tại những khu đất ít thuận lợi cho xây dựng.
Trong đầu tư mới các dự án, cần kết nối với các tiện ích, dịch vụ công cộng với cơ sở hạ tầng và dịch vụ sẵn có nhằm tạo hiệu quả cao nhất cho đầu tư xây dựng và sử dụng các tiện ích công cộng, phục vụ dân cư đô thị trên địa bàn hay nhiều khu vực đô thị khác nhau.
Để giảm thiểu tối đa tác động có hại của biến đổi khí hậu như gió bão, ngập lụt, hạn hán, nước biển dâng, biến đổi hệ sinh thái…; công tác lập, quản lý quy hoạch đô thị cần lồng ghép các nội dung xây dựng thích ứng biến đổi khí hậu như: Lựa chọn cao độ san nền khống chế, cao độ xây dựng phù hợp, thích ứng với mưa bão, ngập lụt và nước biển dâng. Chọn giải pháp kết cấu, vật liệu, công nghệ xây dựng công trình chịu tác động gió bão, mưa nắng, xâm nhập mặn, hạn hán.
Trong mọi lĩnh vực phát triển bền vững cần đáp ứng các yêu cầu cơ bản: (1) Bền vững về môi trường; (2) Bền vững về xã hội; (3) Bền vững về kinh tế; (4) Bền vững về kỹ thuật, khoa học công nghệ. Các tiêu chí trên đều liên quan mật thiết với nhau, có ảnh hưởng qua lại và tác động trực tiếp lẫn nhau.
Đối với đô thị bền vững về môi trường phải đảm bảo sự cân bằng sinh thái, cân bằng giữa môi trường tự nhiên và nhân tạo, không tác động ảnh hưởng tới môi trường thiên nhiên, bảo vệ hệ sinh thái. Sử dụng tài nguyên, năng lượng, đất đai, nguồn nước có hiệu quả thiết thực. Bảo đảm môi trường đô thị xanh, sạch đẹp, giảm thiểu ô nhiễm gây ra bởi sản xuất, sinh hoạt, giao thông…
Về xã hội phải đảm bảo sự phát triển hài hòa cân đối, công bằng xã hội giữa các cộng đồng, đáp ứng các nhu cầu vật chất, tinh thần đa dạng, phong phú của mọi tầng lớp xã hội, phát huy tối đa mọi tiềm lực con người trong môi trường đô thị…
Về kinh tế phải đảm bảo tăng trưởng kinh tế ổn định, thu nhập ngày càng tăng cho người dân. Giảm thiểu sự phân hóa giàu nghèo. Khai thác hiệu quả nguồn lực con người. Tạo công ăn việc làm cho mọi người dân phù hợp với trình độ chuyên môn, kinh nghiệm, tài năng. Về kỹ thuật, khoa học công nghệ phải đảm bảo sự ứng dụng kỹ thuật, khoa học công nghệ tiên tiến, công nghệ thông minh phù hợp với điều kiện khách quan, cụ thể của Việt Nam trong đô thị trên mọi lĩnh vực như xây dựng và quản lý dịch vụ, hạ tầng kỹ thuật đô thị.
Công trình Xanh trong không gian xanh đang là cách mà nhiều nước trên thế giới đã và đang thực hiện. Để có Công trình Xanh thì ngay từ khâu lựa chọn địa điểm xây dựng đã phải khai thác và tận dụng tối đa điều kiện cụ thể, thuận lợi của địa điểm xây dựng công trình, không hủy hoại hoặc làm biến đổi đặc điểm môi trường hiện hữu. Có giải pháp bảo tồn và khôi phục đa dạng sinh thái, đảm bảo tỷ lệ cây xanh trong khu vực xây dựng, tăng cường phát triển thảm thực vật, có hệ thống cây xanh từ công trình tới đường phố, không gian đô thị.
Việc trồng cây trên mái và các tầng nhà, sử dụng vườn “treo” trên mặt tiền công trình, cây xanh nội thất… cũng là giải pháp hữu hiệu, vừa tăng cường cách nhiệt, chống tác động bức xạ nhiệt đến công trình, vừa tạo không gian xanh. Giảm thiểu chất thải, ô nhiễm và những nguyên nhân làm suy thoái môi trường. Tăng cường thông gió và chiếu sáng tự nhiên, tiện nghi vi khí hậu trong công trình, tiếng ồn…
Có giải pháp sử dụng hiệu quả và tiết kiệm nguồn nước. Tăng cường việc kiểm soát, lưu giữ và sử dụng nước mưa, áp dụng công nghệ xử lý nước thải để tái sử dụng… Sử dụng các thiết bị tiết kiệm điện cho chiếu sáng, điều hòa không khí, đun nước nóng, thiết bị quản lý năng lượng và vận hành công trình.
Giảm thiểu sử dụng năng lượng có nguồn gốc hóa thạch, tăng cường sử dụng năng lượng mặt trời, gió, địa nhiệt. Về vật liệu xây dựng, cần sử dụng vật liệu có nguồn gốc tự nhiên, vật liệu có sẵn tại địa phương, vật liệu thân thiện với môi trường, vật liệu ít tiêu tốn ít năng lượng. Tránh lạm dụng quá nhiều kính trong việc thiết kế mặt ngoài công trình để giảm thiểu tác hại tăng nhiệt độ công trình do hiệu ứng “nhà kính” và tốn năng lượng điện để làm mát công trình.
Lớp vỏ công trình phải được thiết kế và xây dựng nhằm đảm bảo yêu cầu thông thoáng tự nhiên; có khả năng cách nhiệt và giảm thiểu gió lạnh vào mùa đông; giảm thiểu bức xạ mặt trời xâm nhập vào bên trong công trình và lựa chọn các vật liệu thích hợp để tăng hiệu suất sử dụng năng lượng cho công trình.
Cuối cùng để có quy hoạch phát triển bền vững và Công trình Xanh cần tuân thủ quy chuẩn, tiêu chuẩn quốc gia, lồng ghép các chương trình tiết kiệm năng lượng, Công trình Xanh vào quy hoạch đô thị, chiến lược phát triển… để đạt được các tiêu chí thành phố xanh, thành phố sinh thái. Việc phát triển đô thị bền vững, hay thành phố xanh, thành phố sinh thái là khái niệm mới và nếu được ứng dụng tại Việt Nam sẽ tạo thành bước chuyển biến lớn trong chất lượng quy hoạch đô thị.
Trong lĩnh vực bất động sản hiện nay Công trình Xanh cũng đã có vị thế nhất định trên thị trường. Đôi khi nó đã trở thành lợi thế cạnh tranh của các dự án BĐS nhằm đem là cơ hội đầu tư và đem lại lợi ích không chỉ cho bản thân doanh nghiệp, khách hàng mà còn cho cả xã hội.
Nhiều nghiên cứu khoa học đã chỉ ra rằng những mảng xanh trong chính môi trường sống ảnh hưởng rất tích cực đến tâm trạng, giúp giảm căng thẳng và nâng cao chất lượng cuộc sống. Bởi thế, nhiều chủ đầu tư đã sẵn sàng đầu tư thêm kinh phí để mang lại lợi ích bền lâu cũng như cuộc sống đích thực cho người sử dụng. Để chi phí không là rào cản thì cần xây dựng các cơ chế khuyến khích, đồng thời xây dựng những giải pháp có chi phí thấp, giúp tiết kiệm chi phí vận hành nhưng vẫn làm gia tăng giá trị của căn hộ.
Việc phát triển Công trình Xanh sẽ khuyến nghị những nhà sản xuất tuân thủ quy trình và chất lượng theo chuẩn mực xanh, và kéo theo sự phát triển của các ngành công nghệ xanh, vật liệu xanh… nhằm hoàn thiện toàn diện các yếu tố bền vững cho phát triển kinh tế, tài nguyên và môi trường cho các thế hệ mai sau./.
Ý kiến bạn đọc

markdown:
Phát triển Công trình Xanh về cơ bản là vấn đề tiết kiệm tài nguyên, tạo môi trường sống tốt cho con người. Hiện nay xu hướng trên thế giới đều tập trung vào tiết kiệm năng lượng (kể cả trong quá trình vận hành công trình và sản xuất VLXD) vì nhờ đó mà có thể cắt giảm lượng lớn khí thải CO2 trong thời gian dài vận hành công trình.
Trong lĩnh vực quy hoạch, khái niệm thiết kế đô thị bền vững
*(sustainable urban design)* không chỉ là đô thị có nhiều màu xanh, nhiều cây xanh, mà còn phải là quy hoạch có địa điểm bền vững; bảo vệ và sử dụng hiệu quả nguồn nước, sử dụng hiệu quả và tiết kiệm năng lượng, tăng cường sử dụng các nguồn năng lượng tự nhiên: năng lượng gió, năng lượng mặt trời, năng lượng tái tạo; tiết kiệm nguồn tài nguyên; bảo tồn đa dạng sinh thái, thân thiện môi trường…. Trong đó không thể thiếu các công trình sinh thái, Công trình Xanh, các thảm thực vật tạo nên một quần thể có khả năng tự duy trì và phát triển, có tác động qua lại với cuộc sống con người.
Như vậy có thể nói mục tiêu đô thị xanh, đô thị sinh thái chính là mục tiêu của phát triển bền vững.
![ Làm Công trình Xanh để phát triển Đô thị Xanh](http://reatimes.vn/media/uploaded/21/2017/06/14/singapore4.jpg)
Làm Công trình Xanh để phát triển đô thị bền vững (Ảnh minh họa)
Về tổ chức không gian trong quy hoạch chung xây dựng đô thị cần phải tận dụng các lợi thế về kinh tế, xã hội, hạ tầng kỹ thuật, môi trường và điều kiện tự nhiên (địa hình, địa chất, thủy văn, khí hậu). Cấu trúc phát triển không gian đô thị phải được xác định trên cơ sở khung thiên nhiên của đô thị, các điều kiện hiện trạng, tiềm năng phát triển đô thị; phải đảm bảo đô thị phát triển bền vững, năng động, hiệu quả.
Quy hoạch đô thị phải tạo ra các không gian xanh, không gian mặt nước hài hòa giữa môi trường đô thị với thiên nhiên. Các không gian xanh cần có sự liên hệ mật thiết với nhau, kết nối giữa các công trình kiến trúc riêng lẻ với không gian xanh chung của mỗi khu vực, mỗi khu chức năng. Tỷ lệ đất dành cho không gian xanh cần đạt ở mức từ 25-40% tổng diện tích đất tùy từng khu vực, bao gồm cả cây xanh công cộng, cây xanh trong các khu nhà riêng biệt, cây trồng 2 bên vỉa hè, thảm cỏ…
Mỗi đơn vị ở được xây mới phải có tối thiểu một công trình vườn hoa (có thể kết hợp với sân thể thao ngoài trời và điểm sinh hoạt cộng đồng) phục vụ chung cho toàn đơn vị ở với quy mô tối thiểu là 5.000m2 (theo QCXDVN 01: 2008/BXD). Không gian xanh cần được kết nối với các không gian công cộng để tạo lập các không gian phục vụ nhu cầu nghỉ ngơi, vui chơi giải trí, thể dục thể thao, giao tiếp và các hoạt động khác của người dân đô thị.
Đối với các diện tích mặt nước không thường xuyên có nước, cần phải có các giải pháp quy hoạch đảm bảo cảnh quan môi trường. Cần áp dụng công nghệ tưới tiêu tự động để tiết kiệm nước và tái sử dụng nguồn nước mưa, nước thải sinh hoạt đã qua xử lý để phục vụ tưới cây, rửa đường…
Trên các tuyến đường giao thông, tăng cường hệ thống cây xanh bóng mát hai bên đường. Tất cả các tuyến đường cấp phân khu vực trở lên đều phải trồng cây xanh đường phố, kết hợp với thảm thực vật xanh kết nối giữa đường giao thông và các công trình xây dựng.
Quy hoạch hệ thống đường giao thông đảm bảo tiết kiệm tối đa thời gian và chi phí đi lại giữa các khu vực chức năng khác nhau trong đô thị. Các công trình dịch vụ đô thị phục vụ trong đơn vị ở (trường học, chợ…) cần đảm bảo bán kính phục vụ không quá 500m- 1000m để việc đi lại trong đô thị có thể giải quyết bằng đi bộ hoặc xe đạp, phương tiện giao thông công cộng. Hạn chế tối đa di chuyển bằng xe máy, ô tô cá nhân. Sử dụng các phương tiện giao thông tiết kiệm năng lượng, sử dụng năng lượng sạch như xăng sinh học, ga sinh học, các loại ô tô vận tải công cộng chạy điện.
Cần quy hoạch đường dành riêng cho người đi bộ và các phương tiện không gây ô nhiễm môi trường như xe buýt chạy bằng nhiên liệu sạch, xe đạp, xe đạp điện… Sử dụng công nghệ thông tin và các công nghệ tiên tiến khác trong việc xây dựng hệ thống giao thông thông minh trong điều hành, quản lý giao thông, cung cấp thông tin giao thông cho các phương tiện tham gia giao thông, kiểm soát nguồn phát thải từ các phương tiện giao thông…
Về quy hoạch hệ thống thoát nước cần tận dụng tối đa điều kiện địa hình tự nhiên trong việc quy hoạch thoát nước mặt và thoát nước thải sinh hoạt, sản xuất… Cần lựa chọn giải pháp công nghệ xử lý nước thải tiết kiệm năng lượng, chi phí vận hành, vệ sinh môi trường. Tận dụng tối đa hệ thống ao hồ tự nhiên, ao hồ nhân tạo phù hợp, xây dựng hồ điều hòa vừa tạo cảnh quan thiên nhiên, môi trường sinh thái vừa tạo nguồn nước dự trữ phục vụ công tác vệ sinh môi trường, tưới cây… Tiết kiệm và giảm thất thoát nguồn nước sạch dùng cho sinh hoạt.
Đẩy mạnh công tác đánh giá tác động môi trường trong đồ án quy hoạch. Quy hoạch khu tập kết rác thải phải hợp lý, an toàn, đảm bảo vệ sinh môi trường. Khi chọn địa điểm xây dựng cơ sở xử lý chất thải rắn, phải nghiên cứu khả năng phục vụ cho liên vùng các đô thị gần nhau, tạo thuận lợi cho đầu tư hạ tầng kỹ thuật, giảm nhu cầu chiếm đất và ô nhiễm môi trường. Các cơ sở xử lý chất thải rắn của đô thị phải được bố trí ở ngoài phạm vi đô thị, cuối hướng gió chính, cuối dòng chảy. Xung quanh cơ sở xử lý chất thải rắn phải trồng cây xanh cách ly. Công nghệ xử lý chất thải rắn không được gây ô nhiễm nguồn nước ngầm, nước mặt và môi trường không khí xung quanh. Để ứng dụng công nghệ xử lý rác thải tiên tiến, rác thải cần được tổ chức phân loại tại nguồn: (1) rác thải hữu cơ, (2) rác thải vô cơ có thể tái sử dụng và (3) rác thải nguy hại.
Về kiến trúc công trình: Do đặc điểm địa hình, khí hậu Việt Nam, nên bố cục công trình cần phù hợp với điều kiện khí hậu của khu vực quy hoạch. Xây dựng công trình với mật độ, hệ số sử dụng đất hợp lý để có thêm quỹ đất tạo lập công trình công cộng phục vụ cộng đồng. Bố cục quy hoạch công trình cần được nghiên cứu trên cơ sở phân tích về các điều kiện vi khí hậu của khu đất, lựa chọn giải pháp tối ưu về bố cục công trình để hạn chế tác động xấu của hướng nắng, hướng gió, hạn chế tối đa nhu cầu sử dụng năng lượng cho mục đích làm mát hoặc sưởi ấm trong công trình. Tạo lập cảnh quan không gian kiến trúc xanh, sạch, đẹp, kết nối hài hòa công trình xây dựng và các khu công viên cây xanh, thảm thực vật, vườn hoa, sông ngòi, ao hồ. Tôn trọng địa hình, cảnh quan hiện hữu, tránh san lấp làm biến dạng địa hình tự nhiên…
Việc định vị công trình theo hướng Đông, Đông – Nam rất thuận lợi cho việc thông thoáng, làm mát về mùa hè. Cấu trúc hình khối không gian nên theo hướng đóng – mở liên hoàn vừa tạo được sự lưu thông của không khí vừa tạo được một lợi thế lớn trong việc tiết kiệm năng lượng, chiếu sáng, điều hòa không khí… Tránh việc hình thành hiệu ứng “đảo nhiệt”, do nhiệt độ cao của mặt đường giao thông, vỉa hè, quảng trường, mặt ngoài công trình… dưới tác động của ánh nắng mặt trời cùng các hoạt động sinh hoạt, sản xuất, giao thông của con người làm cho không gian đô thị bị nóng lên bất thường. Việc quy hoạch thảm cỏ, hồ nước, cây xanh bóng mát kết hợp với thông gió tự nhiên là biện pháp hữu hiệu giảm thiểu hiệu ứng “đảo nhiệt” trong đô thị. Tăng cường các khu cây xanh tập trung, thảm thực vật tại những khu đất ít thuận lợi cho xây dựng.
Trong đầu tư mới các dự án, cần kết nối với các tiện ích, dịch vụ công cộng với cơ sở hạ tầng và dịch vụ sẵn có nhằm tạo hiệu quả cao nhất cho đầu tư xây dựng và sử dụng các tiện ích công cộng, phục vụ dân cư đô thị trên địa bàn hay nhiều khu vực đô thị khác nhau.
Để giảm thiểu tối đa tác động có hại của biến đổi khí hậu như gió bão, ngập lụt, hạn hán, nước biển dâng, biến đổi hệ sinh thái…; công tác lập, quản lý quy hoạch đô thị cần lồng ghép các nội dung xây dựng thích ứng biến đổi khí hậu như: Lựa chọn cao độ san nền khống chế, cao độ xây dựng phù hợp, thích ứng với mưa bão, ngập lụt và nước biển dâng. Chọn giải pháp kết cấu, vật liệu, công nghệ xây dựng công trình chịu tác động gió bão, mưa nắng, xâm nhập mặn, hạn hán.
![ Đô thị bền vững phải đảm bảo sự cân bằng sinh thái.](http://reatimes.vn/media/uploaded/21/2017/06/14/do_thi_xanh.jpg)
Đô thị bền vững phải đảm bảo sự cân bằng sinh thái.
Trong mọi lĩnh vực phát triển bền vững cần đáp ứng các yêu cầu cơ bản: (1) Bền vững về môi trường; (2) Bền vững về xã hội; (3) Bền vững về kinh tế; (4) Bền vững về kỹ thuật, khoa học công nghệ. Các tiêu chí trên đều liên quan mật thiết với nhau, có ảnh hưởng qua lại và tác động trực tiếp lẫn nhau.
Đối với đô thị bền vững về môi trường phải đảm bảo sự cân bằng sinh thái, cân bằng giữa môi trường tự nhiên và nhân tạo, không tác động ảnh hưởng tới môi trường thiên nhiên, bảo vệ hệ sinh thái. Sử dụng tài nguyên, năng lượng, đất đai, nguồn nước có hiệu quả thiết thực. Bảo đảm môi trường đô thị xanh, sạch đẹp, giảm thiểu ô nhiễm gây ra bởi sản xuất, sinh hoạt, giao thông…
Về xã hội phải đảm bảo sự phát triển hài hòa cân đối, công bằng xã hội giữa các cộng đồng, đáp ứng các nhu cầu vật chất, tinh thần đa dạng, phong phú của mọi tầng lớp xã hội, phát huy tối đa mọi tiềm lực con người trong môi trường đô thị…
Về kinh tế phải đảm bảo tăng trưởng kinh tế ổn định, thu nhập ngày càng tăng cho người dân. Giảm thiểu sự phân hóa giàu nghèo. Khai thác hiệu quả nguồn lực con người. Tạo công ăn việc làm cho mọi người dân phù hợp với trình độ chuyên môn, kinh nghiệm, tài năng. Về kỹ thuật, khoa học công nghệ phải đảm bảo sự ứng dụng kỹ thuật, khoa học công nghệ tiên tiến, công nghệ thông minh phù hợp với điều kiện khách quan, cụ thể của Việt Nam trong đô thị trên mọi lĩnh vực như xây dựng và quản lý dịch vụ, hạ tầng kỹ thuật đô thị.
Công trình Xanh trong không gian xanh đang là cách mà nhiều nước trên thế giới đã và đang thực hiện. Để có Công trình Xanh thì ngay từ khâu lựa chọn địa điểm xây dựng đã phải khai thác và tận dụng tối đa điều kiện cụ thể, thuận lợi của địa điểm xây dựng công trình, không hủy hoại hoặc làm biến đổi đặc điểm môi trường hiện hữu. Có giải pháp bảo tồn và khôi phục đa dạng sinh thái, đảm bảo tỷ lệ cây xanh trong khu vực xây dựng, tăng cường phát triển thảm thực vật, có hệ thống cây xanh từ công trình tới đường phố, không gian đô thị.
Việc trồng cây trên mái và các tầng nhà, sử dụng vườn “treo” trên mặt tiền công trình, cây xanh nội thất… cũng là giải pháp hữu hiệu, vừa tăng cường cách nhiệt, chống tác động bức xạ nhiệt đến công trình, vừa tạo không gian xanh. Giảm thiểu chất thải, ô nhiễm và những nguyên nhân làm suy thoái môi trường. Tăng cường thông gió và chiếu sáng tự nhiên, tiện nghi vi khí hậu trong công trình, tiếng ồn…
Có giải pháp sử dụng hiệu quả và tiết kiệm nguồn nước. Tăng cường việc kiểm soát, lưu giữ và sử dụng nước mưa, áp dụng công nghệ xử lý nước thải để tái sử dụng… Sử dụng các thiết bị tiết kiệm điện cho chiếu sáng, điều hòa không khí, đun nước nóng, thiết bị quản lý năng lượng và vận hành công trình.
Giảm thiểu sử dụng năng lượng có nguồn gốc hóa thạch, tăng cường sử dụng năng lượng mặt trời, gió, địa nhiệt. Về vật liệu xây dựng, cần sử dụng vật liệu có nguồn gốc tự nhiên, vật liệu có sẵn tại địa phương, vật liệu thân thiện với môi trường, vật liệu ít tiêu tốn ít năng lượng. Tránh lạm dụng quá nhiều kính trong việc thiết kế mặt ngoài công trình để giảm thiểu tác hại tăng nhiệt độ công trình do hiệu ứng “nhà kính” và tốn năng lượng điện để làm mát công trình.
Lớp vỏ công trình phải được thiết kế và xây dựng nhằm đảm bảo yêu cầu thông thoáng tự nhiên; có khả năng cách nhiệt và giảm thiểu gió lạnh vào mùa đông; giảm thiểu bức xạ mặt trời xâm nhập vào bên trong công trình và lựa chọn các vật liệu thích hợp để tăng hiệu suất sử dụng năng lượng cho công trình.
Cuối cùng để có quy hoạch phát triển bền vững và Công trình Xanh cần tuân thủ quy chuẩn, tiêu chuẩn quốc gia, lồng ghép các chương trình tiết kiệm năng lượng, Công trình Xanh vào quy hoạch đô thị, chiến lược phát triển… để đạt được các tiêu chí thành phố xanh, thành phố sinh thái. Việc phát triển đô thị bền vững, hay thành phố xanh, thành phố sinh thái là khái niệm mới và nếu được ứng dụng tại Việt Nam sẽ tạo thành bước chuyển biến lớn trong chất lượng quy hoạch đô thị.
Trong lĩnh vực bất động sản hiện nay Công trình Xanh cũng đã có vị thế nhất định trên thị trường. Đôi khi nó đã trở thành lợi thế cạnh tranh của các dự án BĐS nhằm đem là cơ hội đầu tư và đem lại lợi ích không chỉ cho bản thân doanh nghiệp, khách hàng mà còn cho cả xã hội.
Nhiều nghiên cứu khoa học đã chỉ ra rằng những mảng xanh trong chính môi trường sống ảnh hưởng rất tích cực đến tâm trạng, giúp giảm căng thẳng và nâng cao chất lượng cuộc sống. Bởi thế, nhiều chủ đầu tư đã sẵn sàng đầu tư thêm kinh phí để mang lại lợi ích bền lâu cũng như cuộc sống đích thực cho người sử dụng. Để chi phí không là rào cản thì cần xây dựng các cơ chế khuyến khích, đồng thời xây dựng những giải pháp có chi phí thấp, giúp tiết kiệm chi phí vận hành nhưng vẫn làm gia tăng giá trị của căn hộ.
Việc phát triển Công trình Xanh sẽ khuyến nghị những nhà sản xuất tuân thủ quy trình và chất lượng theo chuẩn mực xanh, và kéo theo sự phát triển của các ngành công nghệ xanh, vật liệu xanh… nhằm hoàn thiện toàn diện các yếu tố bền vững cho phát triển kinh tế, tài nguyên và môi trường cho các thế hệ mai sau./.
## Ý kiến bạn đọc

Server: Apache/2.2.15 (CentOS)

Cache-Control: no-cache, pre-check=0, post-check=0

Set-Cookie: nv3c_Yqe3i_nvvithemever=lg%2C%2C; expires=Fri, 21-Sep-2018 12:00:37 GMT; path=/; domain=.vqh.hanoi.gov.vn; httponly

Content-Language: vi


text:
Bằng chứng mà tờ báo này đưa ra là việc hàng loạt những mẫu tàu ngầm mới, cả diesel và hạt nhân bất ngò xuất hiện trong danh sách biên chế của Nga.
Bên cạnh đó, theo lời Tư lệnh lực lượng hải quân Mỹ tại châu Âu, Đô đốc Mark Ferguson, Nga đang đổ một núi tiền triển khai một loại tàu ngầm mới “chạy êm hơn, vũ trang tốt hơn và có thể hoạt động ở phạm vi lớn hơn” với loại của Mỹ. Điều này đang đặt ra một mối đe dọa hiện hữu đối với các nhóm tàu sân bay của Mỹ.
Theo đánh giá của Magnus Nordenman, giám đốc tổ chức Sáng kiến An ninh thuộc Hội đồng Đại Tây Dương ở Washington, các tàu ngầm của Hải quân Nga luôn tiềm ẩn “sức mạnh chiến đấu đáng gờm”.
"Mỹ và NATO trong những năm gần đây không mấy quan tâm đến hoạt động chống ngầm. Họ đang để nó dần mai một đi. Trong khi đó, Nga lại đang khôi phục sức mạnh của mình một cách nhanh chóng", ông Nordenman nhận định.
Chính vì lẽ đó, Mỹ lo ngại rằng trong trường hợp xảy ra xung đột, Nga nhiều khả năng sẽ tấn công vào đường cáp ngầm lưu chuyển gần như toàn bộ mọi thông tin liên lạc Internet toàn cầu.
Washington cũng cho rằng Matxcơva đang cố gắng chế tạo một loại tàu ngầm không người lái mang vũ khí hạt nhân trên khoang.
“Chúng ta chưa quay lại thời Chiến tranh lạnh, nhưng rõ ràng đã có dấu hiệu manh nha cho thấy sự khởi đầu của nó”, Đô đốc James Stavridis, cựu chỉ huy lực lượng NATO ở châu Âu nhận định.
Trong nhiều năm qua, Nga đã mở rộng và nâng cấp 12 căn cứ hải quân dọc vành đai Bắc Cực để san lấp khoảng trống ở khu vực Greenland – Iceland – Anh, đồng thời tiến một bước gần hơn đến Mỹ.
Bên cạnh đó, Nga cũng đang tích cực triển khai tàu ngầm ở khu vực biển Đen để cho thấy sự hiện diện của họ ở Địa Trung Hải. Chính điều này đã buộc Mỹ và các đồng minh NATO phải tích cực tiến hành các cuộc tập trận chống tàu ngầm song song với việc triển khai các hệ thống vũ khí mới, bao gồm máy bay săn ngầm P8 Poseidon.
Song Hy (Nguồn: Sputnik)

markdown:
**(VTC News) - Tờ The New York Times của Mỹ nhận định, có vẻ như Matxcơva đang gửi lời “thách thức ngầm” đến vị trị thống trị đại dương của Mỹ và NATO.**
Bằng chứng mà tờ báo này đưa ra là việc hàng loạt những mẫu tàu ngầm mới, cả diesel và hạt nhân bất ngò xuất hiện trong danh sách biên chế của Nga.
Bên cạnh đó,
**t**heo lời Tư lệnh lực lượng hải quân Mỹ tại châu Âu, Đô đốc Mark Ferguson, Nga đang đổ một núi tiền triển khai một loại tàu ngầm mới “chạy êm hơn, vũ trang tốt hơn và có thể hoạt động ở phạm vi lớn hơn” với loại của Mỹ. Điều này đang đặt ra một mối đe dọa hiện hữu đối với các nhóm tàu sân bay của Mỹ.
![]()
Nga đang đặt một chân vào cuộc đua thống trị đáy biển
Theo đánh giá của Magnus Nordenman, giám đốc tổ chức Sáng kiến
[An ninh](http://vtc.vn/an-ninh-hinh-su-110.htm)thuộc Hội đồng Đại Tây Dương ở Washington, các tàu ngầm của Hải quân Nga luôn tiềm ẩn “sức mạnh chiến đấu đáng gờm”.
"Mỹ và NATO trong những năm gần đây không mấy quan tâm đến hoạt động chống ngầm. Họ đang để nó dần mai một đi. Trong khi đó, Nga lại đang khôi phục sức mạnh của mình một cách nhanh chóng", ông Nordenman nhận định.
Chính vì lẽ đó, Mỹ lo ngại rằng trong trường hợp xảy ra xung đột, Nga nhiều khả năng sẽ tấn công vào đường cáp ngầm lưu chuyển gần như toàn bộ mọi thông tin liên lạc Internet toàn cầu.
Washington cũng cho rằng Matxcơva đang cố gắng chế tạo một loại tàu ngầm không người lái mang vũ khí hạt nhân trên khoang.
*Video: Tàu ngầm Nga trở về ‘nhà’ sau hành trình diệt IS*
“Chúng ta chưa quay lại thời Chiến tranh lạnh, nhưng rõ ràng đã có dấu hiệu manh nha cho thấy sự khởi đầu của nó”, Đô đốc James Stavridis, cựu chỉ huy lực lượng NATO ở châu Âu nhận định.
Trong nhiều năm qua, Nga đã mở rộng và nâng cấp 12 căn cứ hải quân dọc vành đai Bắc Cực để san lấp khoảng trống ở khu vực Greenland – Iceland – Anh, đồng thời tiến một bước gần hơn đến Mỹ.
Bên cạnh đó, Nga cũng đang tích cực triển khai tàu ngầm ở khu vực biển Đen để cho thấy sự hiện diện của họ ở Địa Trung Hải. Chính điều này đã buộc Mỹ và các đồng minh NATO phải tích cực tiến hành các cuộc tập trận chống tàu ngầm song song với việc triển khai các hệ thống vũ khí mới, bao gồm máy bay săn ngầm P8 Poseidon.
Song Hy (Nguồn: Sputnik)

Server: nginx

Cache-Control: public

X-Fastcgi-Cache: MISS


text:
Thống kê của Bộ Tài nguyên và môi trường (TN-MT) về công tác cán bộ năm 2015, trong đó nêu rõ bộ có tới 170 đoàn đi công tác nước ngoài, 800 lượt cán bộ đi đào tạo, bồi dưỡng, học tập kinh nghiệm trong nước, khoảng 600 lượt cán bộ đi đào tạo, bồi dưỡng, học tập kinh nghiệm ở nước ngoài.
Báo cáo chuyên đề kết quả thực hiện công tác tổ chức cán bộ năm 2015 của Bộ TN-MT dẫn chứng những đợt cử cán bộ đi đào tạo, bồi dưỡng, học tập kinh nghiệm nước ngoài như cử 6 cán bộ đăng ký khóa bồi dưỡng trung hạn tại Mỹ và Canada theo đề án của trung ương về đào tạo, bồi dưỡng cán bộ lãnh đạo, quản lý ở nước ngoài bằng ngân sách nhà nước (gọi tắt là đề án 165);
Cử 13 cán bộ đi học tập tại Ba Lan quản lý nhà nước về khoáng sản, đo đạc và bản đồ; cử 20 cán bộ đi học tập tại Úc về biến đổi khí hậu; tổ chức một đoàn đi học tập tại Mỹ cho 22 cán bộ theo đề án 165 (năm 2016); cử 16 cán bộ tham gia dự tuyển chương trình học bổng Chính phủ Úc;
Cử 43 cán bộ đi học tập, bồi dưỡng tại Trung Quốc về quản lý tài nguyên đất đai và bảo vệ môi trường; cử 4 cán bộ đi học tập tại Nhật về môi trường và dữ liệu khoáng sản; cử 19 cán bộ tham gia dự tuyển chương trình Kinh tế xanh tại Đức; cử 9 cán bộ đi học tại Singapore...
Theo nhận định tại báo cáo chuyên đề kết quả thực hiện công tác tổ chức cán bộ năm 2015, Bộ TN-MT cho rằng công tác đào tạo, bồi dưỡng công chức, viên chức ngắn hạn nói chung được chú trọng.
Tuy nhiên, báo cáo của Bộ TN-MT cũng thừa nhận về công tác đào tạo, bồi dưỡng cán bộ cả trong nước lẫn ngoài nước có một số tồn tại.
“Thái độ tham gia học tập của một số công chức, viên chức chưa nghiêm, chưa xác định đúng mục tiêu đào tạo, bồi dưỡng; chương trình đào tạo, bồi dưỡng còn tập trung nhiều vào lý thuyết” - báo cáo nêu rõ.
Nguồn: Tuổi trẻ

markdown:
**Trong năm 2015 Bộ Tài nguyên và Môi trường có tới 170 đoàn đi công tác, khoảng 600 lượt cán bộ đi đào tạo, bồi dưỡng, học tập kinh nghiệm nước ngoài.**
Thống kê của Bộ Tài nguyên và môi trường (TN-MT) về công tác cán bộ năm 2015, trong đó nêu rõ bộ có tới 170 đoàn đi công tác nước ngoài, 800 lượt cán bộ đi đào tạo, bồi dưỡng, học tập kinh nghiệm trong nước, khoảng 600 lượt cán bộ đi đào tạo, bồi dưỡng, học tập kinh nghiệm ở nước ngoài.
![]()
Cứ hơn 2 ngày, Bộ TN-MT lại có một đoàn đi công tác nước ngoài (Ảnh minh họa)
Cử 13 cán bộ đi học tập tại Ba Lan quản lý nhà nước về khoáng sản, đo đạc và bản đồ; cử 20 cán bộ đi học tập tại Úc về biến đổi khí hậu; tổ chức một đoàn đi học tập tại Mỹ cho 22 cán bộ theo đề án 165 (năm 2016); cử 16 cán bộ tham gia dự tuyển chương trình học bổng Chính phủ Úc;
Cử 43 cán bộ đi học tập, bồi dưỡng tại Trung Quốc về quản lý tài nguyên đất đai và bảo vệ môi trường; cử 4 cán bộ đi học tập tại Nhật về môi trường và dữ liệu khoáng sản; cử 19 cán bộ tham gia dự tuyển chương trình
[Kinh tế](http://vtc.vn/kinh-te-29.htm)xanh tại Đức; cử 9 cán bộ đi học tại Singapore...
Theo nhận định tại báo cáo chuyên đề kết quả thực hiện công tác tổ chức cán bộ năm 2015, Bộ TN-MT cho rằng công tác đào tạo, bồi dưỡng công chức, viên chức ngắn hạn nói chung được chú trọng.
Tuy nhiên, báo cáo của Bộ TN-MT cũng thừa nhận về công tác đào tạo, bồi dưỡng cán bộ cả trong nước lẫn ngoài nước có một số tồn tại.
“Thái độ tham gia học tập của một số công chức, viên chức chưa nghiêm, chưa xác định đúng mục tiêu đào tạo, bồi dưỡng; chương trình đào tạo, bồi dưỡng còn tập trung nhiều vào lý thuyết” - báo cáo nêu rõ.
Nguồn:
**Tuổi trẻ**


text:
- Trang chủ
-
nga chuyển quân tới triều tiên
Video: Rộ tin Nga ồ ạt chuyển quân đến biên giới Triều Tiên
Đường dây nóng
Nếu bạn có tin tức thời sự nóng cần phản ánh trực tiếp, vui lòng liên lạc qua số điện thoại nóng sau:
HOTLINE: 01255 911 911 PHONE: 04 3632 1588 FAX: 04 3632 1582
Chú ý: Nếu không liên lạc được hoặc thông tin không gấp, bạn cũng có thể gửi thông tin qua địa chỉ email tòa soạn tại toasoan@vtc.gov.vn
Liên hệ tòa soạn
VTC News luôn mong muốn được nhận phản hồi từ bạn đọc! Mọi ý kiến hoặc bài vở đóng góp, xin vui lòng gửi về địa chỉ email:
Chú ý: Vì số lượng email gửi về nhiều, chúng tôi không thể trả lời lại từng trường hợp. Tuy nhiên tất cả email sẽ đều được đọc và ghi nhận.
Video: Rộ tin Nga ồ ạt chuyển quân đến biên giới Triều Tiên

markdown:
-
[Trang chủ](/)
-
**nga chuyển quân tới triều tiên** ![ Video: Rộ tin Nga ồ ạt chuyển quân đến biên giới Triều Tiên](https://image.vtcns.com/resize/175x132/files/news/2017/04/21/quan-doi-vu-khi-nga-ram-rap-tien-ve-bien-gioi-trieu-tien-113328.jpg)
![ Video: Rộ tin Nga ồ ạt chuyển quân đến biên giới Triều Tiên](https://image.vtcns.com/resize/175x132/files/news/2017/04/21/quan-doi-vu-khi-nga-ram-rap-tien-ve-bien-gioi-trieu-tien-113328.jpg)
[Video: Rộ tin Nga ồ ạt chuyển quân đến biên giới Triều Tiên ](http://vtc.vn/video-ro-tin-nga-o-at-chuyen-quan-den-bien-gioi-trieu-tien-d317608.html)
Đường dây nóng
Nếu bạn có
[tin tức](/tin-tuc-trong-ngay-105.htm) thời sự nóng cần phản ánh trực tiếp, vui lòng liên lạc qua số điện thoại nóng sau: [HOTLINE: 01255 911 911](tel:01255911911)
[PHONE: 04 3632 1588](tel:0436321588)
[FAX: 04 3632 1582](tel:0436321582)
Chú ý: Nếu không liên lạc được hoặc thông tin không gấp, bạn cũng có thể gửi thông tin qua địa chỉ email tòa soạn tại
[toasoan@vtc.gov.vn](mailto:toasoan@vtc.gov.vn)
Liên hệ tòa soạn
VTC News luôn mong muốn được nhận phản hồi từ bạn đọc! Mọi ý kiến hoặc bài vở đóng góp, xin vui lòng gửi về địa chỉ email:
Chú ý: Vì số lượng email gửi về nhiều, chúng tôi không thể trả lời lại từng trường hợp. Tuy nhiên tất cả email sẽ đều được đọc và ghi nhận.
[Video: Rộ tin Nga ồ ạt chuyển quân đến biên giới Triều Tiên ](http://vtc.vn/video-ro-tin-nga-o-at-chuyen-quan-den-bien-gioi-trieu-tien-d317608.html)


text:
Chương trình này được đưa ra khi thời điểm thị trường hạng A đang trên đà tăng giá. Theo nhận định của các chuyên gia, trong quý 3/2016, mặt bằng văn phòng sẽ khan hiếm hơn, lượng tiêu thụ các dự án hạng A, B, C khá tốt, trong đó hạng A được xem là có hoạt động tốt nhất. Mức giá trung bình cho hạng A khoảng 48USD/m2/ tháng. Đặc biệt, từ đây đến cuối năm 2016, sẽ không có dự án văn phòng hạng A nào tham gia vào thị trường. Vì vậy, khách hàng thực sự quan tâm đến phân khúc này cần đưa ra quyết định nhanh chóng, trước khi mức cho thuê tăng thêm.
Với diện tích mỗi tầng không quá lớn, có thể thay đổi linh hoạt từ 150m2 đến 400m2 theo yêu cầu của khách hàng, là sự lựa chọn lý tưởng cho các văn phòng đại diện, phòng làm việc dành cho cấp quản lí cao cấp, các công ty luật, tài chính… Một không gian làm việc biệt lập, yên tĩnh, với tầm nhìn không giới hạn 360 ở độ cao ấn tượng hơn 180m từ mặt đất, là vị trí hơn cả tuyệt vời để đặt văn phòng.
Tính tới thời điểm hiện tại, trừ các tầng trên cao đang mở bán, tỷ lệ lấp đầy các tầng văn phòng còn lại là 99%. Khách hàng hiện tại của tòa nhà cũng là các công ty đa quốc gia như: Adidas, Allen & Overy Legal, Cheil Vietnam, China Shipping, Ernst & Young, Etihad Airway, FrieslandCampina Vietnam, Harvey Law Group, Samsung…
Liên hệ thuê văn phòng:
Địa chỉ: Số 2 Hải Triều, Phường Bến Nghé, Quận 1, TP.HCM
Điện thoại: 0908.407.899/ 0908.535.894
Email: officeleasing.bft@bitexco.com.vn
Website: www.bitexcofinancialtower.comPhương Ly

markdown:
Chương trình này được đưa ra khi thời điểm thị trường hạng A đang trên đà tăng giá. Theo nhận định của các chuyên gia, trong quý 3/2016, mặt bằng văn phòng sẽ khan hiếm hơn, lượng tiêu thụ các dự án hạng A, B, C khá tốt, trong đó hạng A được xem là có hoạt động tốt nhất. Mức giá trung bình cho hạng A khoảng 48USD/m2/ tháng. Đặc biệt, từ đây đến cuối năm 2016, sẽ không có dự án văn phòng hạng A nào tham gia vào thị trường. Vì vậy, khách hàng thực sự quan tâm đến phân khúc này cần đưa ra quyết định nhanh chóng, trước khi mức cho thuê tăng thêm.
![ BFT Prind Ad_11.2016](https://image.vtcns.com/resize/720x505/files/phuongly/2016/11/15/bft-prind-ad_112016-1103.jpg)
Với diện tích mỗi tầng không quá lớn, có thể thay đổi linh hoạt từ 150m2 đến 400m2 theo yêu cầu của khách hàng, là sự lựa chọn lý tưởng cho các văn phòng đại diện, phòng làm việc dành cho cấp quản lí cao cấp, các công ty luật, tài chính… Một không gian làm việc biệt lập, yên tĩnh, với tầm nhìn không giới hạn 360 ở độ cao ấn tượng hơn 180m từ mặt đất, là vị trí hơn cả tuyệt vời để đặt văn phòng.
Tính tới thời điểm hiện tại, trừ các tầng trên cao đang mở bán, tỷ lệ lấp đầy các tầng văn phòng còn lại là 99%. Khách hàng hiện tại của tòa nhà cũng là các công ty đa quốc gia như: Adidas, Allen & Overy Legal, Cheil Vietnam, China Shipping, Ernst & Young, Etihad Airway, FrieslandCampina Vietnam, Harvey Law Group, Samsung…
**Liên hệ thuê văn phòng:**
Địa chỉ: Số 2 Hải Triều, Phường Bến Nghé, Quận 1, TP.HCM
Điện thoại: 0908.407.899/ 0908.535.894
Email: officeleasing.bft@bitexco.com.vn
Website:
[www.bitexcofinancialtower.com](http://www.bitexcofinancialtower.com/)


text:
Việc tách vào thời điểm nào và nhân sự là ai thì do HĐQT quyết định chọn thời điểm thích hợp. Để thực hiện nghị quyết của Đại hội đồng Cổ đông, ngày 24/07/2015, tại TP.HCM, HĐQT Vinamilk đã họp và bầu chính thức chức danh Chủ tịch HĐQT.
Kết quả, từ ngày 25/7/2015, Bà Lê Thị Băng Tâm, hiện là thành viên độc lập HĐQT Vinamilk giữ chức danh Chủ tịch HĐQT Vinamilk, và Bà Mai Kiều Liên nguyên là Chủ tịch HĐQT kiêm TGĐ Vinamilk, thành viên HĐQT giữ chức danh TGĐ Vinamilk.
Bà Lê Thị Băng Tâm, sinh ngày 16/04/1947. Quê Quán: Phú Yên. Bà Lê Thị Băng Tâm hiện là Chủ tịch HĐQT Ngân hàng TMCP Phát triển TP.HCM (HDBank) và là thành viên độc lập HĐQT Vinamilk do các cổ đông nhỏ lẻ nước ngoài và trong nước, đặc biệt trong đó có 3% cổ đông là các CBCNV Vinamilk bầu chọn vào HĐQT Vinamillk từ tháng 4/2013.
Trình độ chuyên môn: năm 1969: Cử nhân Tài chính Kế toán Trường Đại học Tài chính Kế toán, Hà Nội; 1987 - 1989: Tiến sỹ Kinh tế Trường Đại học Kinh tế Tài chính Leningrat, Liên Xô; 2001: Chứng chỉ Tài chính quốc tế Trường Noth University London, Anh Quốc.
Quá trình công tác: từ 1969 - 10/1974: Giảng viên Trường Đại học Tài chính Kế toán Hà Nội; 1974 - 1982: Cán bộ, Phó Trưởng phòng Vụ Cân đối tài chính - Bộ Tài chính; 1982 - 1984: Học quản lý kinh tế Trường Đại học Leningrat, Liên Xô; 1984 - 1985: Phó Trưởng phòng Vụ Cân đối Tài chính - Bộ Tài Chính; 1985 - 1987: Phó vụ trưởng Vụ tổ chức cán bộ và đào tạo; 1987 - 1989: Nghiên cứu sinh Trường Đại học Leningrat, Liên Xô; 1989 - 1995: Phó Cục trưởng, Cục trưởng, Tổng Giám đốc Kho bạc Nhà nước Trung ương; 1995 - 2006: Thứ trưởng - Ủy viên Ban cán sự Đảng Bộ Tài Chính; 2006 - 2008: Chủ tịch HĐQT Tổng Công ty đầu tư và kinh doanh Vốn Nhà nước (SCIC); 2008 - nay: Làm tư vấn tài chính cao cấp cho một số tổ chức tài chính; 15/03/2010 - 11/06/2010: Thành viên HĐQT Ngân hàng TMCP Phát triển TP.HCM (HDBank); 12/06/2010 - nay: Chủ tịch HĐQT Ngân hàng TMCP Phát triển TP.HCM (HDBank).
Bà Mai Kiều Liên sinh năm 1953, tại Paris (Pháp), tốt nghiệp kỹ sư công nghệ chế biến sữa ở Nga năm 1976. Bà về công tác tại Vinamilk từ năm 1976 đến nay. Từ tháng 2/1982 đến 6/1983 bà là Phó giám đốc kỹ thuật phụ trách sản xuất tại Nhà máy sữa Thống Nhất.
Sau khi hoàn tất khóa đào tạo tại Đại học kỹ sư kinh tế Leningrad tại Nga bà được bổ nhiệm chức Phó tổng giám đốc phụ trách kinh tế tại Xí nghiệp Liên hiệp Sữa-Cà phê và Bánh kẹo I (tiền thân của Vinamilk). Tháng 12/1992, bà được đề bạt vào vị trí TGĐ Công ty sữa Việt Nam.
Từ năm 1996 đến 2001, bà là Ủy viên Trung ương Đảng khóa VIII. Ngày 14/11/2003 bà được bầu vào HĐQT giữ chức Chủ tịch HĐQT kiêm TGĐ Công ty Cổ phần sữa Việt Nam (Vinamilk) cho đến nay.
Nguồn: Vinamilk

markdown:
**(VTC News) - Đại Hội đồng Cổ đông do Vinamilk tổ chức vào ngày 24/4/2015 đã nhất trí thông qua Nghị quyết về việc tách chức danh Chủ tịch Hội Đồng Quản Trị (HĐQT) và Tổng Giám Đốc (TGĐ) Vinamilk.**
Việc tách vào thời điểm nào và nhân sự là ai thì do HĐQT quyết định chọn thời điểm thích hợp. Để thực hiện nghị quyết của Đại hội đồng Cổ đông, ngày 24/07/2015, tại TP.HCM, HĐQT Vinamilk đã họp và bầu chính thức chức danh Chủ tịch HĐQT.
Kết quả, từ ngày 25/7/2015, Bà Lê Thị Băng Tâm, hiện là thành viên độc lập HĐQT Vinamilk giữ chức danh Chủ tịch HĐQT Vinamilk, và Bà Mai Kiều Liên nguyên là Chủ tịch HĐQT kiêm TGĐ Vinamilk, thành viên HĐQT giữ chức danh TGĐ Vinamilk.
| |![]()
| |
Trình độ chuyên môn: năm 1969: Cử nhân Tài chính Kế toán Trường Đại học Tài chính Kế toán, Hà Nội; 1987 - 1989: Tiến sỹ Kinh tế Trường Đại học Kinh tế Tài chính Leningrat, Liên Xô; 2001: Chứng chỉ Tài chính quốc tế Trường Noth University London, Anh Quốc.
Quá trình công tác: từ 1969 - 10/1974: Giảng viên Trường Đại học Tài chính Kế toán Hà Nội; 1974 - 1982: Cán bộ, Phó Trưởng phòng Vụ Cân đối tài chính - Bộ Tài chính; 1982 - 1984: Học quản lý kinh tế Trường Đại học Leningrat, Liên Xô; 1984 - 1985: Phó Trưởng phòng Vụ Cân đối Tài chính - Bộ Tài Chính; 1985 - 1987: Phó vụ trưởng Vụ tổ chức cán bộ và đào tạo; 1987 - 1989: Nghiên cứu sinh Trường Đại học Leningrat, Liên Xô; 1989 - 1995: Phó Cục trưởng, Cục trưởng, Tổng Giám đốc Kho bạc Nhà nước Trung ương; 1995 - 2006: Thứ trưởng - Ủy viên Ban cán sự Đảng Bộ Tài Chính; 2006 - 2008: Chủ tịch HĐQT Tổng Công ty đầu tư và kinh doanh Vốn Nhà nước (SCIC); 2008 - nay: Làm tư vấn tài chính cao cấp cho một số tổ chức tài chính; 15/03/2010 - 11/06/2010: Thành viên HĐQT Ngân hàng TMCP Phát triển TP.HCM (HDBank); 12/06/2010 - nay: Chủ tịch HĐQT Ngân hàng TMCP Phát triển TP.HCM (HDBank).
Bà Mai Kiều Liên sinh năm 1953, tại Paris (Pháp), tốt nghiệp kỹ sư công nghệ chế biến sữa ở Nga năm 1976. Bà về công tác tại Vinamilk từ năm 1976 đến nay. Từ tháng 2/1982 đến 6/1983 bà là Phó giám đốc kỹ thuật phụ trách sản xuất tại Nhà máy sữa Thống Nhất.
Sau khi hoàn tất khóa đào tạo tại Đại học kỹ sư kinh tế Leningrad tại Nga bà được bổ nhiệm chức Phó tổng giám đốc phụ trách kinh tế tại Xí nghiệp Liên hiệp Sữa-Cà phê và Bánh kẹo I (tiền thân của Vinamilk). Tháng 12/1992, bà được đề bạt vào vị trí TGĐ Công ty sữa Việt Nam.
Từ năm 1996 đến 2001, bà là Ủy viên Trung ương Đảng khóa VIII. Ngày 14/11/2003 bà được bầu vào HĐQT giữ chức Chủ tịch HĐQT kiêm TGĐ Công ty Cổ phần sữa Việt Nam (Vinamilk) cho đến nay.
Nguồn:
**Vinamilk**


text:
Liu Lin, nữ sinh viên năm thứ hai tại trường Đại học Thành Đô ở Trung Quốc, đã quyết định đưa người bà 93 tuổi từ quê lên sống cùng mình tại một căn phòng trọ để tiện cho việc chăm sóc bà.
Gia đình Liu gặp rất nhiều khó khăn trong năm 2016. Vào tháng 3, bà cô bị gãy chân và bố của cô qua đời 1 tháng sau đó. Những tai họa liên tiếp ập đến đã khiến mẹ của nữ sinh trẻ bị sốc và mất khả năng chăm sóc người khác.
“Đây là lựa chọn duy nhất vì không ai có thể chăm sóc bà ở quê”, Liu giải thích. Cuộc đời của bà rất vất vả khi 3 người con trai đều đã qua đời
Căn phòng trọ có 2 giường ngủ, 1 tù quần áo và 1 bàn học được Liu thuê với giá 600 NDT (khoảng 2 triệu đồng)/tháng. Em trai của nữ sinh này cũng đang làm việc tại cùng thành phố và cậu dành khoảng 2.000 NDT tiền lương để hỗ trợ gia đình.
“Tôi được bà nuôi dưỡng và bây giờ là lúc tôi chăm sóc bà”, Liu nói. Khi hai chị em cô còn nhỏ, người bà luôn chuẩn bị bữa trưa đúng giờ cho các cháu cho dù không biết xem giờ trên đồng hồ.
Giảng viên Zhang Na coi Liu là một sinh viên gương mẫu tại trường Đại học Thành Đô. “Mặc dù công việc chăm sóc bà tốn nhiều công sức nhưng Liu vẫn luôn đứng đầu trong các môn học. Cô bé đang chuẩn bị tham gia một cuộc thi hát tiếng Anh”, cô Zhang nói.

markdown:
Liu Lin, nữ sinh viên năm thứ hai tại trường Đại học Thành Đô ở Trung Quốc, đã quyết định đưa người
**bà 93 tuổi **từ quê lên sống cùng mình tại một căn phòng trọ để tiện cho việc chăm sóc bà. ![ ](https://image.vtcns.com/files/thuylinh/2016/12/20/anh1_axuk-1435360.jpg)
## Liu sống cùng bà 93 tuổi tại phòng trọ để tiện cho việc chăm sóc.
Gia đình Liu gặp rất nhiều khó khăn trong năm 2016. Vào tháng 3, bà cô bị gãy chân và bố của cô qua đời 1 tháng sau đó. Những tai họa liên tiếp ập đến đã khiến mẹ của nữ sinh trẻ bị sốc và mất khả năng chăm sóc người khác.
![ ](https://image.vtcns.com/files/thuylinh/2016/12/20/anh2_busu-1435411.jpg)
## Hàng ngày, Liu nấu ăn cho hai bà cháu.
“Đây là lựa chọn duy nhất vì không ai có thể chăm sóc bà ở quê”, Liu giải thích. Cuộc đời của bà rất vất vả khi 3 người con trai đều đã qua đời
Căn phòng trọ có 2 giường ngủ, 1 tù quần áo và 1 bàn học được Liu thuê với giá 600 NDT (khoảng 2 triệu đồng)/tháng. Em trai của nữ sinh này cũng đang làm việc tại cùng thành phố và cậu dành khoảng 2.000 NDT tiền lương để hỗ trợ gia đình.
![ ](https://image.vtcns.com/files/thuylinh/2016/12/20/anh3_pabl-1435472.jpg)
## Tình cảm của hai bà cháu khiến mọi người xúc động.
“Tôi được bà nuôi dưỡng và bây giờ là lúc tôi chăm sóc bà”, Liu nói. Khi hai chị em cô còn nhỏ, người bà luôn chuẩn bị bữa trưa đúng giờ cho các cháu cho dù không biết xem giờ trên đồng hồ.
Giảng viên Zhang Na coi Liu là một sinh viên gương mẫu tại trường Đại học Thành Đô. “Mặc dù công việc chăm sóc bà tốn nhiều công sức nhưng Liu vẫn luôn đứng đầu trong các môn học. Cô bé đang chuẩn bị tham gia một cuộc thi hát tiếng Anh”, cô Zhang nói.
### >>> Xem thêm:
[Thiếu nữ tìm cách bán mình lấy tiền chữa bệnh cho anh gây xúc động dân mạng Trung Quốc](http://www.vtc.vn/thieu-nu-tim-cach-ban-minh-lay-tien-chua-benh-cho-anh-gay-xuc-dong-dan-mang-trung-quoc-d287558.html) [Thiếu nữ tìm cách bán mình lấy tiền chữa bệnh cho anh gây xúc động dân mạng Trung Quốc](http://www.vtc.vn/thieu-nu-tim-cach-ban-minh-lay-tien-chua-benh-cho-anh-gay-xuc-dong-dan-mang-trung-quoc-d287558.html)


text:
Sáng 10/3, tại Trường Đại học Công nghệ GTVT (Hà Nội), ông Trần Văn Kiên, Phó cục trưởng Cục Khảo thí và kiểm định chất lượng giáo dục (Bộ GD&ĐT) đã trao quyết định công nhận Trường Đại học GTVT đạt tiêu chuẩn chất lượng giáo dục đại học (có giá trị 5 năm).
Trước khi được công nhận đạt tiêu chuẩn chất lượng giáo dục đại học, Đại học Công nghệ GTVT đã phải trải qua các vòng đánh giá, kiểm định chất lượng giáo dục theo quy định của Bộ GD&ĐT. Trong đó, vòng cuối cùng được kiểm định độc lập và công nhận bởi Trung tâm Kiểm định chất lượng giáo dục (thuộc Hiệp hội các trường Đại học, Cao đẳng Việt Nam). Trước đó, từ tháng 8/2013, nhà trường công bố Báo cáo tự đánh giá cơ sở giáo dục trên trang thông tin của Cục Khảo thí và Kiểm định chất lượng giáo dục, Bộ GD&ĐT.
TS. Đào Văn Đông, Hiệu trưởng Đại học Công nghệ GTVT cho biết, nhà trường đã trải qua 72 năm xây dựng và phát triển, hiện là cơ sở đào tạo lớn của ngành GTVT. Đội ngũ giảng viên của trường có 7 Giáo sư, Phó Giáo sư, 71 tiến sĩ; 80 nghiên cứu sinh, 366 thạc sĩ, tập trung vào các ngành nghề thế mạnh truyền thống của ngành GTVT. Hàng năm trường đào tạo gần 3.000 sinh viên đại học chính quy, 22 chuyên ngành đại học, 8 chuyên ngành đào tạo sau đại học với tổng số hơn 12.300 học viên, sinh viên.
"Trường Đại học Công nghệ GTVT phấn đấu đến năm 2020 trở thành trường trọng điểm quốc gia theo hướng ứng dụng, đến năm 2030 đạt trình độ ngang bằng với các trường đại học có uy tín trong khu vực và thế giới đào tạo về lĩnh vực GTVT. Đến năm 2030, có 7 lĩnh vực có tầm ảnh hưởng ở Việt Nam và khu vực, gồm: Công nghệ Vật liệu - Mặt đường; Đường sắt - Metro; Kết cấu công trình; Cơ khí động lực; Logistics và vận tải đa phương thức; Ứng phó với biến đổi khí hậu và tác động môi trường GTVT; Quy hoạch, quản lý giao thông và giao thông thông minh (ITS)“, Hiệu trưởng Đào Văn Đông cho biết.

markdown:
| |![]()
| |
Sáng 10/3, tại Trường
**Đại học Công nghệ GTVT** (Hà Nội), ông Trần Văn Kiên, Phó cục trưởng Cục Khảo thí và kiểm định chất lượng giáo dục (Bộ GD&ĐT) đã trao quyết định công nhận Trường Đại học GTVT đạt tiêu chuẩn chất lượng giáo dục đại học (có giá trị 5 năm).
Trước khi được công nhận đạt tiêu chuẩn chất lượng giáo dục đại học, Đại học Công nghệ GTVT đã phải trải qua các vòng đánh giá, kiểm định chất lượng giáo dục theo quy định của
**Bộ GD&ĐT**. Trong đó, vòng cuối cùng được **kiểm định** độc lập và công nhận bởi Trung tâm Kiểm định chất lượng giáo dục (thuộc Hiệp hội các trường Đại học, Cao đẳng Việt Nam). Trước đó, từ tháng 8/2013, nhà trường công bố Báo cáo tự đánh giá cơ sở giáo dục trên trang thông tin của Cục Khảo thí và Kiểm định chất lượng giáo dục, Bộ GD&ĐT.
TS. Đào Văn Đông, Hiệu trưởng Đại học Công nghệ GTVT cho biết, nhà trường đã trải qua 72 năm xây dựng và phát triển, hiện là cơ sở đào tạo lớn của ngành GTVT. Đội ngũ giảng viên của trường có 7 Giáo sư, Phó Giáo sư, 71 tiến sĩ; 80 nghiên cứu sinh, 366 thạc sĩ, tập trung vào các ngành nghề thế mạnh truyền thống của ngành GTVT. Hàng năm trường đào tạo gần 3.000 sinh viên đại học chính quy, 22 chuyên ngành đại học, 8 chuyên ngành đào tạo sau đại học với tổng số hơn 12.300 học viên, sinh viên.
"Trường Đại học Công nghệ GTVT phấn đấu đến năm 2020 trở thành trường trọng điểm quốc gia theo hướng ứng dụng, đến năm 2030 đạt trình độ ngang bằng với các trường đại học có uy tín trong khu vực và thế giới đào tạo về lĩnh vực GTVT. Đến năm 2030, có 7 lĩnh vực có tầm ảnh hưởng ở Việt Nam và khu vực, gồm: Công nghệ Vật liệu - Mặt đường; Đường sắt - Metro; Kết cấu công trình; Cơ khí động lực; Logistics và vận tải đa phương thức; Ứng phó với biến đổi khí hậu và tác động môi trường GTVT; Quy hoạch, quản lý giao thông và giao thông thông minh (ITS)“, Hiệu trưởng Đào Văn Đông cho biết.


text:
Mẫu tàu hỏa hạt nhân tàng hình của Nga có thể di chuyển hành trình dài 1.500 dặm và phóng tên lửa.
Theo Daily Mail, các đoàn tàu chở theo các tên lửa đạn đạo và được ngụy trang như những xe lửa chở khách hoặc chở hàng thông thường, gần như không thể xác định được sự khác biệt khi được ngụy trang kĩ lưỡng.
Đoạn video cho thấy đoàn tàu đã dừng lại trên hành trình của nó để thực hiện cuộc thử nghiệm phóng tên lửa trên các bệ phóng khổng lồ lắp đặt trên tàu.
Các đoàn tàu hạt nhân tàng hình này đang dần được hoàn thiện để chính thức đưa vào hoạt động. Cuộc thử nghiệm cách đây 2 tuần trên đường ray Barguzin tại sân bay vũ trụ Plesetsk đã đạt được những thành quả tích cực.
Mẫu tàu hỏa này có thể mang theo 6 tên lửa Yars hoặc tên lửa nhiệt hạch Yars-M cùng các đơn vị chỉ huy, dự kiến sẽ đi vào hoạt động trong khoảng giữa năm 2018 và 2020.
Các tên lửa có thể mang theo 4 đầu đạn 250 kiloton và có tầm bắn khoảng 6.800 dặm (khoảng 10.000 km). Các tên lửa này thường được phóng trên các phương tiện đường bộ, tuy nhiên mẫu xe lửa này có thể đi xa hơn và mất ít thời gian hơn.
Theo chuyên gia quốc phòng Nga Victor Murakhovsky nhận định, mẫu xe lửa mang theo tên lửa hạt nhân mới sẽ là "cơn ác mộng" đối với các gián điệp nước ngoài.
Trao đổi với Sputnik, ông Murakhovsky nói: "Các toa tàu chở tên lửa từ thời Liên Xô có kích thước khác so với tiêu chuẩn chung, các tổ hợp tên lửa mới sẽ phù hợp với các toa tàu truyền thống".
Chuyên gia Nga cũng nói thêm rằng Hoa Kỳ đã cố gắng phát triển một hệ thống với tính năng tương tự nhưng kế hoạch đó đã bị hủy bỏ.
"Mỹ cho rằng dự án này thật lãng phí tiền của và họ cũng không muốn tạo ra những vũ khí tương tự như của Nga", ông Murakhovsky nói.
Liên Xô cũng đã sử dụng những hệ thống tên lửa đường sắt di động có tên gọi "Molodets" với 12 toa tàu chở vũ khí hạt nhân đóng tại các vùng Kostroma, Perm và Krasnoyarsk, mỗi toa chở theo 3 tên lửa.
Molodets đi vào hoạt động từ năm 1987 và được phương tây mệnh danh là những "đoàn tàu ma".
Các "đoàn tàu ma" mang theo những tên lửa có trọng lượng hơn 100 tấn, sau này đã được tháo dỡ trong khoảng thời gian từ năm 2003 đến 2005.
Các tên lửa mới sẽ có trọng lượng dưới 45 tấn, nhờ đó tăng hiệu quả hoạt động cho các mẫu xe lửa hạt nhân mới.
Phan Hoàng

markdown:
Mẫu tàu hỏa hạt nhân tàng hình của Nga có thể di chuyển hành trình dài 1.500 dặm và phóng tên lửa.
Theo Daily Mail, các đoàn tàu chở theo các tên lửa đạn đạo và được ngụy trang như những xe lửa chở khách hoặc chở hàng thông thường, gần như không thể xác định được sự khác biệt khi được ngụy trang kĩ lưỡng.
Đoạn video cho thấy đoàn tàu đã dừng lại trên hành trình của nó để thực hiện cuộc thử nghiệm phóng tên lửa trên các bệ phóng khổng lồ lắp đặt trên tàu.
Các đoàn tàu hạt nhân tàng hình này đang dần được hoàn thiện để chính thức đưa vào hoạt động. Cuộc thử nghiệm cách đây 2 tuần trên đường ray Barguzin tại sân bay vũ trụ Plesetsk đã đạt được những thành quả tích cực.
Mẫu tàu hỏa này có thể mang theo 6 tên lửa Yars hoặc tên lửa nhiệt hạch Yars-M cùng các đơn vị chỉ huy, dự kiến sẽ đi vào hoạt động trong khoảng giữa năm 2018 và 2020.
Các tên lửa có thể mang theo 4 đầu đạn 250 kiloton và có tầm bắn khoảng 6.800 dặm (khoảng 10.000 km). Các tên lửa này thường được phóng trên các phương tiện đường bộ, tuy nhiên mẫu xe lửa này có thể đi xa hơn và mất ít thời gian hơn.
Theo chuyên gia quốc phòng Nga Victor Murakhovsky nhận định, mẫu xe lửa mang theo tên lửa hạt nhân mới sẽ là "cơn ác mộng" đối với các gián điệp nước ngoài.
Trao đổi với Sputnik, ông Murakhovsky nói: "Các toa tàu chở tên lửa từ thời Liên Xô có kích thước khác so với tiêu chuẩn chung, các tổ hợp tên lửa mới sẽ phù hợp với các toa tàu truyền thống".
Chuyên gia Nga cũng nói thêm rằng Hoa Kỳ đã cố gắng phát triển một hệ thống với tính năng tương tự nhưng kế hoạch đó đã bị hủy bỏ.
"Mỹ cho rằng dự án này thật lãng phí tiền của và họ cũng không muốn tạo ra những vũ khí tương tự như của Nga", ông Murakhovsky nói.
Liên Xô cũng đã sử dụng những hệ thống tên lửa đường sắt di động có tên gọi "Molodets" với 12 toa tàu chở vũ khí hạt nhân đóng tại các vùng Kostroma, Perm và Krasnoyarsk, mỗi toa chở theo 3 tên lửa.
Molodets đi vào hoạt động từ năm 1987 và được phương tây mệnh danh là những "đoàn tàu ma".
Các "đoàn tàu ma" mang theo những tên lửa có trọng lượng hơn 100 tấn, sau này đã được tháo dỡ trong khoảng thời gian từ năm 2003 đến 2005.
Các tên lửa mới sẽ có trọng lượng dưới 45 tấn, nhờ đó tăng hiệu quả hoạt động cho các mẫu xe lửa hạt nhân mới.
**Phan Hoàng**

X-Cache: MISS from cache30


text:
Theo cảnh sát, khoảng 40.000 người đã tham gia cuộc tuần hành vào tối 5/11. Trong khi đó, những người tổ chức cho biết đám đông lên tới 200.000 người, biến đây trở thành một trong những cuộc biểu tình lớn nhất tại thủ đô Hàn Quốc trong nhiều năm trở lại đây.
Trước đó, sáng cùng ngày, Hàn Quốc đã triển khai 20.000 cảnh sát tại thủ đô Seoul trước thềm cuộc biểu tình. Cảnh sát đã cấm người biểu tình tuần hành qua các con phố với lý do gây tắc nghẽn giao thông.
Bà Choi bị nghi ngờ sử dụng mối quan hệ thân thiết 40 năm qua với Tổng thống Park Geun-hye để can thiệp vào các công việc quốc gia, trong đó có một số vấn đề chính sách nhạy cảm. Bà cũng đang bị điều tra việc sử dụng mối quan hệ thân thiết với tổng thống để gây ảnh hưởng lên các doanh nghiệp lớn, khiến họ quyên góp tiền vào hai quỹ phi lợi nhuận do bà lập nên. Ước tính số tiền đóng góp vào các quỹ này vào khoảng 50 tỷ won (44 triệu USD).
Ngày 4/11, trong bài phát biểu được truyền hình trực tiếp, Tổng thống Park Geun-hye đã bày tỏ lời xin lỗi người dân, đồng thời cho biết sẵn sàng trả lời thẩm vấn của cơ quan công tố trong khuôn khổ cuộc điều tra độc lập.
Theo các nhà phân tích, bà Park có thể sẽ không từ chức mà sẽ làm đến cuối nhiệm kỳ của mình, nhưng quyền lực của bà đang bị ảnh hưởng nghiêm trọng vào thời điểm tăng trưởng kinh tế của Hàn Quốc sa sút, tỉ lệ thất nghiệp tăng và căng thẳng quân sự với Triều Tiên. Theo kết quả thăm dò dư luận của Gallup công bố hôm 4/11, tỷ lệ ủng hộ trong nước của Tổng thống Park Geun-hye hiện chỉ còn 5%, kết quả thấp nhất của một Tổng thống Hàn Quốc kể từ khi Gallup tiến hành khảo sát vào năm 1988.
TTXVN

markdown:
Theo cảnh sát, khoảng 40.000 người đã tham gia cuộc tuần hành vào tối 5/11. Trong khi đó, những người tổ chức cho biết đám đông lên tới 200.000 người, biến đây trở thành một trong những cuộc biểu tình lớn nhất tại thủ đô Hàn Quốc trong nhiều năm trở lại đây.
Trước đó, sáng cùng ngày, Hàn Quốc đã triển khai 20.000 cảnh sát tại thủ đô Seoul trước thềm cuộc biểu tình. Cảnh sát đã cấm người biểu tình tuần hành qua các con phố với lý do gây tắc nghẽn giao thông.
Bà Choi bị nghi ngờ sử dụng mối quan hệ thân thiết 40 năm qua với Tổng thống Park Geun-hye để can thiệp vào các công việc quốc gia, trong đó có một số vấn đề chính sách nhạy cảm. Bà cũng đang bị điều tra việc sử dụng mối quan hệ thân thiết với tổng thống để gây ảnh hưởng lên các doanh nghiệp lớn, khiến họ quyên góp tiền vào hai quỹ phi lợi nhuận do bà lập nên. Ước tính số tiền đóng góp vào các quỹ này vào khoảng 50 tỷ won (44 triệu USD).
Ngày 4/11, trong bài phát biểu được truyền hình trực tiếp, Tổng thống Park Geun-hye đã bày tỏ lời xin lỗi người dân, đồng thời cho biết sẵn sàng trả lời thẩm vấn của cơ quan công tố trong khuôn khổ cuộc điều tra độc lập.
Theo các nhà phân tích, bà Park có thể sẽ không từ chức mà sẽ làm đến cuối nhiệm kỳ của mình, nhưng quyền lực của bà đang bị ảnh hưởng nghiêm trọng vào thời điểm tăng trưởng kinh tế của Hàn Quốc sa sút, tỉ lệ thất nghiệp tăng và căng thẳng quân sự với Triều Tiên. Theo kết quả thăm dò dư luận của Gallup công bố hôm 4/11, tỷ lệ ủng hộ trong nước của Tổng thống Park Geun-hye hiện chỉ còn 5%, kết quả thấp nhất của một Tổng thống Hàn Quốc kể từ khi Gallup tiến hành khảo sát vào năm 1988.
**TTXVN**

X-Cache: MISS from xCache11-02