markdown:
[Trang chủ](/) [Bản quyền](/about/) [Vọng cổ](/Vong-co/) [Cải lương](/Cai-luong/) [Cổ bản](/Don-ca-Tai-tu/) [Karaoke](/home/karaoke/) [Nhạc chờ](/home/nhaccho/) [Sự kiện](/news/) [Tư liệu](http://vongco.vn/tai-lieu-sang-tac/) [Thành viên](/users/) **SEN THẮM HÒA TÂN**
*Việt Ngữ
(viết tặng Minh Lộc - Đồng Tháp)*
**Lý con sáo Gò Công**
Sương chiều rơi nghe lạnh nhớ thương
Nên viết cho quê hương mình mà tình trong tim trào dâng
Bao thiết tha còn trong nỗi niềm
Nay về quê thăm lại chốn xưa
Nghe lúa thơm bay hương nồng nhìn dòng sông quê Hòa Tân
Đây bến sông quê nhà gian khó bao ngày vượt qua
Cho lúa xanh sen hồng tươi thắm trên đồng bao la..
**Vọng cổ**
**1.** Con về lại quê hương giữa chiều vươn câu hát, ngắm đồng lúa Hòa Tân xanh ngát quê… mình.
Qua bến sông quê chan chứa bao tình
Con nhớ thuở ấu thơ sang sông vắng, đi hái gương sen về trong nắng chiều tan.
Giữa mây trời in bóng nước mênh mang, con ngỡ ngàng vì màu sen hồng tươi thắm
Cơn gió chiều càng say đắm hồn quê, say bước chân con đi về trong thương nhớ…
**2.** Vườn nhãn đong đưa thơm lừng bát ngát, bóng thấp che nghiêng xanh mát hiên nhà.
Hương lúa bay bay nỗi nhớ mặn mà.
Giọt mồ hôi của ba sớm hôm vất vả, chăm sóc ruộng vườn quên cả tấm thân.
Có má ngày đêm thao thức ân cần, sáng ra chợ chiều chăm vườn cây trái.
Cuộc sống khó khăn nhưng tình quê đẹp mãi, con nhớ trọn đời không giây phút nào phai…
**Lý Mỹ Hưng**
Ngày xưa quê nghèo khó khăn trăm chiều
Quanh năm vất vả bên đồng lúa thơm ngọt ngào
Nhờ sen đời vui thay đổi sắc hồng ấm no
Bao ước mơ xưa giờ đây đã trong tầm tay
Cánh sen tươi hồng cho đời càng thêm sức sống
Đắp xây cuộc đời quê mình nghĩa nặng tình sâu…
**Vọng cổ**
**5.** Đứng giữa mênh mông trên cánh đồng quê chiều hun hút, con nhớ những mùa sen cùng dựng xây hạnh phúc cho… đời.
Sen thắm Hòa Tân mang mơ ước cho người.
Hoa trong bùn nhưng hương thơm bình dị, mang đến quê mình lòng chung thủy phù sa.
Đi đến nơi đâu cũng bồi lắng đậm đà, câu nhân nghĩa mặn mà tình thôn xóm
Về lại quê hương giữa mùa sen nở sớm, qua bến sông quê bao kỷ niệm dâng đầy…
**Lý sâm thương**
Đây bến sông yêu thương, chiều nao con thường ra đứng
Trông ngóng trong miên man, chờ ba đi hái gương sen
Về qua cầu Mương Khai, lòng con vui đón ba bao lần
Nhìn ba bùn lắm lem, mà tim con xuyến xao nghẹn ngào...
**(về vọng cổ câu 6)**
Thuở ngây thơ con hiểu chi điều sương gió, và biết được đâu những gian khó trong đời…
Nhưng hôm nay con đã hiểu ra rồi, gương sen thay đổi cuộc đời giàu thêm.
Mây trời in bóng soi nghiêng, đẹp mùa sen nở khắp miền quê hương…
gửi 1221
gửi 9194
gửi 9224
gửi 23454
Ban Điều hành Kho tàng Vọng cổ Việt Nam được phép sử dụng các tác phẩm của tác giả Việt Ngữ với các nội dung được quy định tại hợp đồng
**Số: 003 - 2014/HĐTPSK - CLB**, ký ngày 15/12/2014 giữa Tác giả: Việt Ngữ và CLB Sáng tác Vọng cổ Đồng Quê.
gửi 1221
gửi 9194
CHON 7094258 gửi 9224
gửi 23454
gửi 1221
gửi 9194
CHON 7094253 gửi 9224
gửi 23454
gửi 1221
gửi 9194
CHON 7094254 gửi 9224
gửi 23454
gửi 1221
gửi 9194
CHON 7094259 gửi 9224
gửi 23454
gửi 1221
gửi 9194
CHON 7094257 gửi 9224
gửi 23454
gửi 1221
gửi 9194
CHON 7094255 gửi 9224
gửi 23454
gửi 1221
gửi 9194
CHON 7094399 gửi 9224
gửi 23454
gửi 1221
gửi 9194
CHON 7094256 gửi 9224
gửi 23454

Cache-Control: private, pre-check=0, post-check=0, max-age=0

Set-Cookie: nv3c_J9fpx_nvvithemever=lg%2C%2C; expires=Sun, 11-Aug-2019 23:59:06 GMT; path=/; domain=.vongco.vn; httponly

Keep-Alive: timeout=3, max=50


markdown:
[Trang chủ](/) [Bản quyền](/about/) [Vọng cổ](/Vong-co/) [Cải lương](/Cai-luong/) [Cổ bản](/Don-ca-Tai-tu/) [Karaoke](/home/karaoke/) [Nhạc chờ](/home/nhaccho/) [Sự kiện](/news/) [Tư liệu](http://vongco.vn/tai-lieu-sang-tac/) [Thành viên](/users/)
|
|![]()
|Họ tên tác giả||
|Trúc Linh
|Ngày sinh||Đang cập nhật|
|Nguyên quán||Đang cập nhật|
|Địa chỉ||Đang cập nhật|
|Tình trạng hồ sơ||Đang xác minh|
|Tiểu sử bản thân||Đang cập nhật|
gửi 1221
gửi 9194
CHON 7094258 gửi 9224
gửi 23454
gửi 1221
gửi 9194
CHON 7094257 gửi 9224
gửi 23454
gửi 1221
gửi 9194
CHON 7094255 gửi 9224
gửi 23454
gửi 1221
gửi 9194
58514096 gửi 9224
gửi 23454
gửi 1221
gửi 9194
CHON 7094256 gửi 9224
gửi 23454
Bạn không có thời gian để vào vongco.vn? Hãy đăng ký để thường xuyên theo dõi các
**tác phẩm mới nhất **qua E-mail nhé. ** Đăng ký ngay! **

WARC-Type: response

Content-Type: application/http; msgtype=response

WARC-Identified-Payload-Type: application/xhtml+xml

Server: Apache

Content-Language: vi

X-Frame-Options: SAMEORIGIN

X-Content-Type-Options: nosniff

X-XSS-Protection: 1; mode=block

Pragma: no-cache

X-Crawler-Content-Encoding: gzip

Vary: Accept-Encoding

Set-Cookie: nv3c_J9fpx_nvvithemever=lg%2C%2C; expires=Sun, 11-Aug-2019 23:58:10 GMT; path=/; domain=.vongco.vn; httponly

Connection: Keep-Alive

X-Crawler-Transfer-Encoding: chunked

Content-Type: text/html; charset=utf-8


markdown:
VOV2 - Ở Việt Nam, mỗi năm sản sinh ra hàng trăm người đẹp, hoa khôi, hoa hậu, á hậu ở các cuộc thi từ miền núi tới miền biển, đồng bằng...Bản thân những cái tên này khi nghe đã thấy na ná nhau: Hoa hậu thế giới, xuyên quốc gia, liên lục địa, hoàn cầu, quốc tế...Không chỉ thí sinh ganh đua mà ban tổ chức các cuộc thi cũng phải cạnh tranh, bởi mỗi năm, theo quy định của pháp luật, chỉ cấp phép cho 2 cuộc thi hoa hậu cấp quốc gia. Ai đến trước, thí sinh cuộc thi đó sẽ có danh xưng mỹ miều Hoa hậu, đến sau là Hoa khôi, Nữ hoàng...Thế nên mới có chuyện, người người thi hoa hậu, nhà nhà tổ chức thi hoa hậu. (Ảnh: Internet)
Tác Giả : Anh Thu
Từ khóa tìm kiếm : Nhà báo Ngô Bá Lục, thi hoa hậu, người đẹp, giải trí
Bài liên quan
(Audio)17/7/2018
(Audio)4/7/2018
(Audio)2/6/2018
(Audio)16/5/2018
(Audio)6/4/2018
(Audio)20/3/2018
(Audio)4/2/2018
(Audio)22/1/2018
(Audio)19/1/2018
(Audio)10/1/2018
(Audio)4/1/2018
(Audio)25/12/2017
(Audio)19/12/2017
CHƯƠNG TRÌNH HÔM NAY
Hành trang trẻ (đang phát)
NGHEVÀ PHẢN HỒI NHIỀU
NGHE và XEM
HOTLINE VOV2
Phát thanh trực tiếp
84-4-38265566;84-4-38265656
Tư vấn sức khỏe
84-43 2669494; 84-43 2669595
Bạn hãy nói với chúng tôi
84-4-39341139
Nhiệt kế xã hội
84-4-38256667
Bạn nghe đài
84-4-38.266345
VỚI THÍNH GIẢ
BAN VĂN HÓA - XÃ HỘI VOV2
Địa chỉ : 41 - 43 Bà Triệu - Hà Nội
Trưởng ban Văn Hóa - Xã Hội VOV2 : TRẦN ĐỨC THÀNH
Trưởng ban Văn Học - Nghệ Thuật VOV6 : TRẦN NHẬT MINH
Phó trưởng ban Văn Hóa - Xã Hội : NGÔ THIỆU PHONG, VŨ THỊ TUYẾT MAI
để nhận các tin tức nóng hổi từ VOV2.VOV.VN
Điện thoại: 84-24-39365555/ Fax: 84-24-39342724

Cache-Control: private

Set-Cookie: SERVERID=web1; path=/


markdown:
(
[Bạn đọc](/cat/ban-doc)) - **Tháng 4/2015, hàng ngàn người dân ở Vĩnh Tân, Phan Rí xuống đường chặn xe trên QL1 phản đối Nhà máy Nhiệt điện Vĩnh Tân 2 gây ô nhiễm làm kẹt xe hàng chục cây số. Tiếc thay, vì nóng giận không kiềm chế, vì tâm lý đám đông không thể kiểm soát, những người dân này lại quên mất mục đích của họ là phản đối nhà máy ô nhiễm mà quay sang dùng gậy gộc, gạch đá, bom xăng, túi formol ném vào lực lượng thực thi công vụ. 18 chiến sĩ CSCĐ bị thương, 12 lá chắn bị vỡ toang hoác. Thậm chí xe cứu thương đưa các CSCĐ đi cấp cứu cũng bị ném vỡ kính. Trên sàn nhà ba căn phòng phía sau của khách sạn Vĩnh Hảo đến hôm sau vẫn còn loang lổ dấu máu của CSCĐ bị thương. Một người dân địa phương đã chép miệng: “Thấy thương anh em CSCĐ quá! Họ cũng như con, như cháu mình…”.**
![ Hình ảnh những chiến sĩ công an cố giữ lá chắn hứng chịu tất cả sự kích động, tấn công không khác nào khủng bố từ chính đồng bào mình.](http://cdn9.vovanthuong.info/files/2018/06/photo1528680568730-1528680568731873303562.jpg)
Hình ảnh những chiến sĩ công an cố giữ lá chắn hứng chịu tất cả sự kích động, tấn công không khác nào khủng bố từ chính đồng bào mình.
Tháng 12/2015, 12 người dân trở thành những bị cáo ra tòa về hai tội gây rối trật tự công cộng và chống người thi hành công vụ. Tất cả đều đến tòa bằng dép lê, đều mặc quần áo lao động và hầu hết còn khá trẻ. Nhìn lý lịch các bị cáo thấy thương lắm, toàn là dân làm mướn nghề biển, nuôi tôm thuê, phụ hồ… Nhưng bất ngờ nhất là 18 anh em CSCĐ bị ném đá vỡ đầu, vỡ mặt, trong đó có người mang sẹo suốt đời nhưng hầu hết đều từ chối giám định pháp y. Và tất cả 18 người này đều không yêu cầu khởi tố tội cố ý gây thương tích, từ chối yêu cầu bồi thường thiệt hại. Chắc họ biết người dân – trong đó có thể có người thân của họ – chỉ bức xúc vì vấn nạn ô nhiễm môi trường, việc tấn công họ chỉ là do bột phát.
Trong số 12 bị cáo có ba người được tuyên án 6 tháng 9 ngày tù, bằng thời gian họ bị tạm giam. Năm người được tòa cho hưởng án treo và bốn người bị mức án cao nhất chín tháng tù. Rất nhiều người dự khán đã nói lời cám ơn các cơ quan tố tụng vì đã thấu hiểu tình cảnh của các bị cáo. Vụ án đã khép lại nhưng nguyên nhân chính dẫn đến vụ gây rối thì vẫn còn đó. Nó vẫn còn là món nợ đối với dân và sẽ là sòng phẳng hơn nếu hành vi gây ô nhiễm môi trường được xử lý nghiêm khắc.
Ngày hôm nay, cũng tại nơi món nợ về ô nhiễm môi trường vẫn đè nặng lên đôi vai gầy của người dân kia, hơn 100 chiến sĩ CSCĐ đã chấp nhận nhường bước, buông bỏ khí giới, không dùng súng bắn về phía nơi có người anh, người chị, hàng xóm, bà con quê mình ngoài kia, thậm chí đáp ứng yêu cầu của người dân rời bỏ khu vực tác chiến chỉ để mong mỏi rằng, một số người dân bị kích động có thể bình tĩnh trở lại. Và tất nhiên, lực lượng CSCĐ chỉ trân mình đứng cho dân ném đá, ném đến toạc cả tấn khiêng thì cũng đồng nghĩa máu trên người họ cũng chảy, thậm chí có một số chiến sĩ phải được đưa đi cấp cứu trên tuyến trung ương vì tình trạng nguy hiểm. Ấy vậy mà, trong số họ tôi chưa nghe một tiếng nào trách móc người dân bị lôi kéo kích động. Có lẽ, hơn ai hết những người đi ra từ vùng quê ấy, hiểu rõ cái nỗi cơ cực, cuộc sống bị kéo xuống bùn của người dân nơi đây khi nhà máy nhiệt điện Vĩnh Tân mọc lên.
Nhìn thấy cảnh một số người dân đối đầu với lực lượng vốn sinh ra để bảo vệ mình tôi chua xót quá. Người dân phải bần cùng thế nào mới có những hành động dù biết là sai trái nhưng vẫn làm như thế. Người chiến sĩ vốn mang trên vai nhiệm vụ bảo vệ giữ gìn cho dân nay tại sao phải trân mình đứng ra chịu đựng cơn phẫn nộ của họ. Thế nhưng, thua thiệt trước nhân dân sinh ra mình chính là đại thắng! Phải không các anh?
**Thu Trúc (TH)** [banbientap@vovanthuong.org](mailto:banbientap@vovanthuong.org?subject=Bài viết: “Thua thiệt” trước nhân dân)

WARC-Identified-Payload-Type: text/html

Server: nginx

Content-Type: text/html; charset=UTF-8

Connection: keep-alive

Set-Cookie: desktop=true


markdown:
Cô Giáo Bóng Chuyền - Oppai Volleyball - 2009
Email: [email protected]
Website đang trong thời gian xây dựng. Bản quyền thuộc về Phim HD
Thành công:
Gửi yêu cầu phim thành công!Chúng tôi sẽ cố gắng đáp ứng yêu cầu của bạn trong thời gian sớm nhất.

Cache-Control: no-store, no-cache, must-revalidate, post-check=0, pre-check=0

X-Turbo-Charged-By: LiteSpeed

Server: cloudflare


markdown:
**Người dân được phép chạy tốc độ cao là một trong những nguyên nhân tăng tai nạn giao thông nên cơ quan chức năng đề nghị điều chỉnh.**
Công an TP HCM vừa đề xuất Sở Giao thông Vận tải giảm tốc độ ở một số khu vực, tuyến đường thường xảy ra tai nạn.
Tại Quốc lộ 1, đoạn từ vòng xoay An Lạc (quận Bình Tân) tới giáp ranh tỉnh Long An giảm tốc độ cao nhất từ 60 km/h xuống 50 km/h đối với ôtô, khi đi vào đường hai chiều không có dải phân cách giữa. Riêng các loại xe khác, khi đi vào làn đường hỗn hợp (ôtô và xe máy đi chung), tốc độ tối đa là 50 km/h.
Đoạn từ vòng xoay An Lạc đến cầu Đồng Nai, tốc độ cho phép ôtô khi lưu thông vào đường hai chiều có dải phân cách giữa, được đề xuất giảm còn 60 km/h thay vì 80 km/h như hiện nay.
Quốc lộ 1, đoạn qua khu vực huyện Bình Chánh, là "điểm đen" tai nạn giao thông. Ảnh: Hữu Công.
Đường Phạm Văn Đồng (đoạn qua vòng xoay Nguyễn Kiệm đến nút giao với đường Linh Đông) giảm tốc độ từ 80 km/h xuống 70 km/h đối với ôtô con; còn xe tải hoặc xe có kết cấu tương tự tối đa là 60 km/h.
Một số tuyến đường khác có mật độ phương tiện cao, đặc biệt là xe trọng tải lớn như Trường Chinh, Quốc lộ 22, Nguyễn Văn Linh cũng được đề xuất giảm tốc độ từ 10-20 km/h so với hiện nay.
Riêng các tuyến đường ở khu vực đông dân cư như Kinh Dương Vương, Tỉnh lộ 8, Quang Trung, Phan Văn Trị, Nguyễn Văn Lượng và Nguyễn Kiệm, Công an thành phố đề xuất điều chỉnh giảm tốc độ thêm 10 km, tùy loại xe.
Thông tư 91 của Bộ Giao thông Vận tải có hiệu lực từ tháng 3/2016 cho phép nâng tốc độ tối đa của các loại xe thêm 10 km/h so với trước đó, tại khu vực đông dân cư dù áp dụng tùy tuyến đường, cao nhất là 60 km/h. Còn ngoài khu vực đông dân cư, tốc độ tối đa cũng được điều chỉnh theo từng loại xe và từng tuyến đường, cao nhất là 90 km/h.
Ngay trong năm đầu thực hiện, số người chết vì tai nạn giao thông tại TP HCM tăng 20%. Thành phố sau đó phải kiến nghị Bộ Giao thông Vận tải cho điều chỉnh giảm tốc độ ở một số khu vực.
Theo đánh giá của cơ quan chức năng, tốc độ và khả năng tử vong do tai nạn giao thông có liên quan chặt với nhau, vì vậy khi tốc độ cao đồng nghĩa thiệt hại sẽ lớn khi va chạm.

Server: Apache/2.2.15 (CentOS)

Cache-Control: max-age=600, private, must-revalidate

Keep-Alive: timeout=35, max=600


markdown:
# Dựa vào những biểu hiện để phân biệt cảm lạnh, cảm cúm
[Khám bệnh Online hoàn toàn miễn phí bởi Lương y Nguyễn Hùng](http://www.blogsuckhoe.com/kham-benh-online)
[Xem tử vi năm 2016 Bính Thân cho 12 con Giáp dựa theo ngày sinh !!!](http://www.blogphongthuy.com/cat/am-duong-tap-luan/xem-tu-vi-tu-vi/tu-vi-2016-binh-than) ![Dựa vào những biểu hiện để phân biệt cảm lạnh, cảm cúm hanghiem Dựa vào những biểu hiện để phân biệt cảm lạnh, cảm cúm](http://tyhuu.com/hanghiem.jpg)
![Dựa vào những biểu hiện để phân biệt cảm lạnh, cảm cúm hanghiem Dựa vào những biểu hiện để phân biệt cảm lạnh, cảm cúm](http://tyhuu.com/hanghiem.jpg)
Nếu như đối với cảm lạnh,
[biểu hiện](http://www.blogsuckhoe.com/tag/bieu-hien) sốt là dấu hiệu phụ để nhận biết bệnh thì với [cảm cúm](http://www.blogsuckhoe.com/tag/cam-cum) đó là đặc điểm chính của bệnh.
Cảm lạnh hay cảm cúm đều có những
[triệu chứng](http://www.blogsuckhoe.com/tag/trieu-chung) tương tự nhau, đó là một chuỗi các biểu hiện như ho, sốt, [nghẹt mũi](http://www.blogsuckhoe.com/tag/nghet-mui) hay đau nhức,…Tuy nhiên, nguyên nhân của bệnh là khác nhau, mức độ nguy hiểm và cách chữa trị vì thế cũng không giống nhau.
Dựa vào những biểu hiện bên ngoài cơ bản nhất ta có thể nhận định đó là bệnh cảm lạnh hay cảm cúm.
Biểu hiện cảm lạnh
[Đau họng](http://www.blogsuckhoe.com/tag/dau-hong) là dấu hiệu đặc trưng khi bị cảm lạnh. Ảnh minh họa.
Dấu hiệu đầu tiên của cảm lạnh thông thường là đau họng. Triệu chứng này thường đi kèm là bệnh viêm họng. Sau 1-2 ngày, chúng có thể biến mất sau đó là triệu chứng khác, như: sổ mũi, nghẹt mũi, nước mũi trong chảy nhiều.
Nếu cảm lạnh ở mức độ nặng nước mũi có thể chuyển thành màu vàng hoặc xanh, dịch mũi đặc nếu bị nhiễm trùng.
Đối với trẻ em còn có thể thấy
[sốt nhẹ](http://www.blogsuckhoe.com/tag/sot-nhe).
Cơ thể bứt rứt, khó chịu nhưng vẫn có thể thực hiện những công việc hằng ngày một cách bình thường.
Biến chứng khi bạn mắc cảm lạnh có thể là: nghẹt mũi và
[viêm tai giữa](http://www.blogsuckhoe.com/tag/viem-tai-giua),…
Cảm lạnh thường chỉ kéo dài trong khoảng 1 tuần, bệnh cũng có thể lây lan cho người khác.
Biểu hiện cảm cúm
Nếu như đối với cảm lạnh, biểu hiện sốt là dấu hiệu phụ để nhận biết bệnh thì với cảm cúm đó là đặc điểm chính của bệnh.
Người bị cảm cúm thường sốt cao từ 38-39 độ C kèm theo mệt mỏi toàn thân và đau nhức cơ thể, sổ mũi. Triệu chứng bệnh thường dồn dập và đột ngột, tăng nhanh chóng trong khi cảm lạnh thường tiến triển chậm và dễ chữa khỏi bằng các chế độ chăm sóc đúng cách.
Cảm cúm rất dễ dàng lây lan cho người khác hơn là cảm lạnh, bởi vậy bạn cần thực hiện các biện pháp phòng chống lây bệnh cho người khác.
Bệnh cảm cúm không có thuốc đặc trị do virus gây ra mà thường được chỉ định các loại thuốc nhằm điều trị triệu chứng.
Cảm cúm thông thường sẽ thường tự khỏi sau khoảng 5 – 7 ngày, tuy nhiên nếu bệnh càng tiến triển nặng thêm kèm theo các biểu hiện khác như: sốt liên tục, đau khi nuốt, đau đầu và tắc mũi không khỏi, khó thở, buồn nôn,…Bạn cần đến gặp bác sĩ ngay, vì đôi khi đây có thể là những chủng cúm nguy hiểm hơn.
Cách ngừa cảm lạnh và cảm cúm ngày lạnh
Rửa tay: Trung tâm Kiểm soát và Phòng ngừa dịch bệnh Mỹ khuyến nghị sử dụng nước ấm và xà phòng rửa tay trong 20 giây. Trong trường hợp không có xà phòng và nước, nước rửa tay diệt khuẩn có thể thay thế.
Không chạm vào mặt: Vi trùng không thể nhìn thấy bằng mắt thường, vì vậy khi bạn ra ngoài và về nhà, bạn không biết khi nào bạn đã tiếp xúc với vi trùng. Để giữ gìn sức khỏe, tránh chạm tay vào mũi, miệng và mắt cho đến khi rửa tay thật sạch.
Bổ sung vitamin D: Vitamin D đóng vai trò rất lớn trong việc giúp cơ thể thoát khỏi bệnh tật. Mùa đông đang cận kề, nếu không thể phơi mình dưới ánh nắng, hãy chọn các loại thực phẩm giàu vitamin D, bao gồm lòng đỏ trứng, cá, ngũ cốc, nước cam, sữa và sữa chua.
Làm dịu họng với mật ong: Nếu cảm thấy bị ho hoặc ngứa họng, hãy thử một muỗng canh mật ong. Mật ong sẽ làm dịu cơn ho và có thể giúp ngừa bệnh tật.
Uống đủ nước: Uống nhiều nước rất quan trọng, và đặc biệt trong mùa lạnh và mùa cúm. Nước giúp giữ đẩy độc tố ra khỏi cơ thể và các tế bào của bạn sẽ đầy ắp những chất dinh dưỡng quan trọng nhờ uống đủ nước.
Tập thể dục đều đặn: Tập thể dục giúp cơ thể đổ mồ hôi, tăng lưu lượng máu và ôxy trong máu và giúp tăng khả năng của cơ thể tránh khỏi bệnh tật.
Giảm căng thẳng: Căng thẳng, đặc biệt là các loại căng thẳng kinh niên, có thể tàn phá hệ miễn dịch của chúng ta. Nếu khó giảm căng thẳng, bạn có thể đối phó với căng thẳng một cách hiệu quả hơn nhờ tập yoga hoặc đi bộ./.
### Liên Quan Khác
### Cùng Chuyên Mục
[Triệu chứng và nguyên nhân gây bệnh phong](http://www.blogsuckhoe.com/trieu-chung-va-nguyen-nhan-gay-benh-phong.html) [Bệnh Chlamydia](http://www.blogsuckhoe.com/benh-chlamydia.html) [Những điều nên và không nên khi bị sốt xuất huyết Dengue](http://www.blogsuckhoe.com/nhung-dieu-nen-va-khong-nen-khi-bi-sot-xuat-huyet-dengue.html) [Khi có dấu hiệu bị cảm cúm cần làm ngay những việc này](http://www.blogsuckhoe.com/khi-co-dau-hieu-bi-cam-cum-can-lam-ngay-nhung-viec-nay.html) [Những dấu hiệu cho biết bạn đã mắc bệnh sùi mào gà nên đi khám ngay](http://www.blogsuckhoe.com/nhung-dau-hieu-cho-biet-ban-da-mac-benh-sui-mao-ga-nen-di-kham-ngay.html) [Cách chăm sóc người bệnh thủy đậu giúp nhanh phục hồi sức khỏe](http://www.blogsuckhoe.com/cach-cham-soc-nguoi-benh-thuy-dau-giup-nhanh-phuc-hoi-suc-khoe.html)
## Leave a Reply Cancel reply

Vary: Cookie,Accept-Encoding,User-Agent

Link: <http://www.blogsuckhoe.com/wp-json/>; rel="https://api.w.org/", <http://www.blogsuckhoe.com/?p=68035>; rel=shortlink


markdown:
Danh mục xem nhiều nhất trong ngày
** - Dưới đây là 23 công dụng của quả chanh chứng tỏ nó đáng được xếp vào bảng những loại quả tốt nhất cho sức khỏe.**
Quả chanh tuy nhỏ bé nhưng lại là một trong những loại quả có rất nhiều công dụng tuyệt vời.
1. Vì là một loại trái cây thuộc họ cam quýt nên quả chanh có thể giúp chống nhiễm trùng. Chanh có tác dụng tự nhiên này nhờ khả năng giúp sản xuất các tế bào bạch cầu và kháng thể trong máu, tạo điều kiện cho cơ thể chống lại các bệnh nhiễm trùng.
2. Ngăn ngừa và chữa viêm xương khớp.
3. Là loại quả chứa các chất chống oxy hóa, chanh cũng giúp kiểm soát bệnh như ung thư, bệnh tim mạch và đột quỵ.
4. Quả chanh còn góp phần kiểm soát mức độ HDL (cholesterol xấu), giúp giữ huyết áp ổn định.
5. Chanh có tác dụng chống lại các bệnh nghiêm trọng như ung thư vú, ruột kết và tuyến tiền liệt nhờ sự hiện diện của chất chống gây ung thư vốn có trong nó.
6. Nước chanh sẽ giữ cho làn da tươi sáng, loại bỏ nếp nhăn.
7. Nước cốt chanh cũng được sử dụng để điều trị bệnh bạch hầu. Súc miệng bằng nước cốt chanh giúp giảm nhiễm trùng cổ họng.
8. Ngoài ra, chanh còn có thể ngăn chặn chất nitrosamine (một chất gây thương tổn DNA và tăng sự thoái hóa tế bào, sinh ra ung thư) hình thành trong ruột.
9. Trộn một vài giọt nước cốt chanh với nước nóng và uống cũng giúp làm sạch đường tiêu hóa và thanh lọc gan.
10. Chanh cũng được dùng làm một phương thuốc chống lại cảm lạnh thông thường.
11. Bên cạnh đó, chanh được coi là có tác dụng tốt trong việc kiểm soát tình trạng viêm lưỡi, viêm miệng và viêm lợi.
12. Ngay cả vỏ chanh cũng rất hữu ích, vì nó cũng có thể được phơi khô và nghiền thành bột, sử dụng rất hiệu quả trong việc giảm đau đầu.
13. Một vài giọt nước cốt chanh cũng giúp kiểm soát mụn trứng cá.
14. Ngoài tác dụng như một loại thuốc "tẩy" da, chanh còn có tác dụng dưỡng tóc, giúp tóc bóng đẹp hơn.
15. Chanh cũng giúp ích trong điều trị bệnh lậu và nhiễm trùng đường tiết niệu.
16. Nó cũng giúp giảm đau bụng và các vấn đề dạ dày.
17. Để xử lý vết cắn hoặc vết côn trùng đốt, dùng chanh bôi cũng rất hiệu quả.
18. Chanh có thể được sử dụng với glycerin để giảm ngứa cho da khô.
19. Với tác dụng giết chết vi khuẩn, chanh được sử dụng để bảo quản thức ăn, ví dụ như ướp thức ăn.
20. Nó cũng tốt cho miệng và giúp làm trắng răng, loại bỏ cao răng, tăng cường men răng.
21. Chanh cũng được sử dụng như là một loại nước uống (nước chanh) rất có lợi cho việc điều trị tiêu chảy.
22. Uống một lượng nhỏ của xi-rô chanh hàng ngày có thể giúp kiểm soát hen suyễn.
23. Chanh giúp làm giảm cholesterol và trọng lượng của bạn. Tốt nhất, bạn nên uống một chút nước chanh ấm pha với muối vào mỗi buổi sáng để giữ trọng lượng của mình luôn ổn định.


markdown:
Ngày 20/12/2017 vừa qua tại Hà Nội, IBM Việt Nam đã tổ chức đêm tôn vinh các đối tác kinh doanh của hãng. Đồng thời trong buổi lễ, IBM đã tổ trao giải thưởng cho các đối tác đã có những đóng góp quan trọng và thành tích xuất sắc trong năm 2017.
Về phía Công ty Cổ phần Hệ thống Công nghệ ETC có Ông Hà Mạnh Hùng – Phó Chủ tịch Hội đồng quản trị, ông Nguyễn Thanh Hà – Giám đốc Khối tích hợp hệ thống đã tham dự và đại diện ETC vinh dự nhận giải thưởng “IBM 2017 Top Performing for Systems Power Systems Integrator” cho công ty tích hợp xuất sắc trong việc triển khai thành công nhiều dự án máy chủ Power – dòng máy chủ cao cấp nhất của IBM thời điểm hiện tại.
![ ](http://www.etc.vn/wp-content/uploads/2017/12/Giải-IBM-30-paint.jpg)
*Ông Hà Mạnh Hùng- Phó Chủ tịch Hội đồng Quản Trị đại diện ETC nhận giải thưởng*

Server: nginx/1.10.3 (Ubuntu)

Set-Cookie: qtrans_front_language=vi; expires=Fri, 16-Aug-2019 23:50:15 GMT; Max-Age=31536000; path=/


markdown:
Không cần mất một khoản kinh phí cũng không cần tìm địa chỉ bảo dưỡng hay ngồi đợi nhân viên bên bảo dưỡng máy hút mùi. Bất cứ người tiêu dùng nào cũng có thể trở thành kỹ sư chuyên nghiệp bảo dưỡng máy hút mùi nhanh, hiệu quả mà còn đơn giản.
## Bảo dưỡng lưới lọc:
Đây là bộ phận dễ bám bụi bẩn và dầu mỡ nhất. Nếu để bộ phận này quá bẩn thì chắc chắn những chiếc máy công suất lớn cũng không thể hút bất kì khói bụi nào và trở nên vô tác dụng. Do đó, bạn có thể tự mình bảo dưỡng cho bộ phận lưới lọc bằng cách vệ sinh chúng bằng tay hoặc rửa trong máy rửa bát với chất tẩy riêng của nó. Bạn dùng nước nóng 65oC hòa với bột giặt để làm sạch, số lượng ít nhất là 1lần/ tháng.
Bạn đang quan tâm:
[máy hút mùi cao cấp](/may-hut-mui.html)
## Bảo dưỡng lớp than hoạt tính:
Lớp than hoạt tính có tính năng tuyệt vời khi bạn không dùng đường thoát khí. Khử mùi dùng than hoạt tính. Bạn không thể vệ sinh than hoạt tính mà chỉ có thể thay mới chúng sau 6 tháng đến 1 năm sử dụng. Chỉ cần ngắt nguồn điện, kéo mặt điều khiển ra vị trí hoạt động, tháo bỏ lưới lọc và thanh bắt rồi cài than hoạt tính vào vị trí chỗ động cơ, xoay ngược chiều kim đồng hồ cho đến khi cài vào được đúng lẫy khóa bạn sẽ thấy chiếc máy hút mùi sẽ hút và khử mùi cực tốt trở lại.
## Bảo dưỡng đèn chiều sáng:
Bộ phận đèn của máy hút mùi hãy đảm bảo luôn sạch sẽ sáng bóng, sẽ thuận tiện hơn khi sử dụng và đun nấu. Nếu chiếc đèn có biểu hiện kém sáng hoặc cháy bạn nên thay thế đèn mới. Bạn chỉ nên dùng chiếc đèn với công suất lớn nhất là 40W.
Fandi là đơn vị cung cấp
[ thiết bị nhà bếp cao cấp](http://fandi.vn/) [ Châu Âu](http://fandi.vn/) uy tín chất lượng. Sản phẩm được sản xuất với công nghệ tiên tiến hiên đại mang lại sự tin tưởng cho người tiêu dùng.
Thiết bị nhà bếp cao cấp Fandi luôn đồng hành cùng người nội trợ.
Hãy gọi cho chúng tôi để đặt hàng hoặc làm đại lý của hãng Fandi
Hotline : 04.3557.2828 - 04.3557.2626
=> Có thể bạn đang quan tâm:
[Những tiêu chí để chọn mua máy hút mùi tốt nhất](/tin-tuc/tin-tuc-ve-may-hut-mui/item/140-nhung-tieu-chi-de-chon-mua-may-hut-mui-tot-nhat.html).

X-Logged-In: False

P3P: CP="NOI ADM DEV PSAi COM NAV OUR OTRo STP IND DEM"

Cache-Control: no-cache

Connection: Upgrade, Keep-Alive

Vary: Accept-Encoding,User-Agent

Keep-Alive: timeout=2, max=100


markdown:
##
Trong thời gian vừa qua khi làm việc với các
doanh nghiệp đối tác, FBA nhận thấy có rất nhiều vướng mắc từ các doanh nghiệp
nói chung cũng như các bạn đang làm kế toán tại các doanh nghiệp nói riêng liên
quan đến việc khai thuế và khai bổ sung hồ sơ thuế. Từ đó, FBA xin chia sẻ một
số kiến thức chúng theo quy định của luật thuế và luật kế toán quy định về việc
khai thuế và khai bổ sung hồ sơ thuế đến toàn thể quý doanh nghiệp, đến các bạn
kế toán như sau:
**KIẾN THỨC
CĂN BẢN VỀ VIỆC KHAI THUẾ VÀ KHAI BỔ SUNG HỒ SƠ THUẾ** **1. Xác định hồ sơ khai thuế**
- Khoản 1 Điều 34 Luật Quản lý thuế số 78/2006/QH11 quy định về khai bổ sung hồ sơ khai thuế:
*“Trước khi cơ quan thuế công b* *ố* *q* *uyết* *định kiểm tra thuế, thanh tra thuế tại trụ sở người nộp thuế, người nộp thuế phát hiện hồ sơ khai thuế đã nộp c* *ó* *sai sót gây ảnh hưởng đến s* *ố* *thuế phải nộp thì được khai b* *ổ* *s* *u* *ng h* *ồ* *sơ khai thu* *ế* *.”*
- Khoản 2 Điều 5 Nghị định số 83/2013/NĐ-CP ngày 22/07/2013 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Quản lý thuế và Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Quản lý thuế quy định:
*“2. Người nộp thuế phải khai chính xác, trung thực, đầy đủ các nội dung trong tờ khai thuế và nộp đủ các ch* *ứ* *ng từ, tài liệu quy định trong hồ sơ khai thuế với cơ quan quản* *lý* *thu* *ế* *.* *Trường hợp sau khi hết hạn nộp hồ sơ khai thuế theo quy định, ng* *ườ* *i nộp thu* *ế* *phát hiện hồ sơ khai thuế đã nộp cho cơ quan thuế có sai sót thì được khai b* *ổ* *sung, điều chỉnh hồ sơ khai thuế. Hồ sơ khai thuế b* *ổ* *sung, đi* *ề* *u ch* *ỉ* *nh được nộp cho cơ quan thuế vào bất cứ ngày làm việc nào, không phụ thuộc vào thời hạn nộp hồ sơ khai thuế của lần tiếp theo, nhưng phải tr* *ước* *khi cơ quan thu* *ế* *, cơ quan có thẩm quy* *ề* *n công bố quyết định kiểm tra thuế, thanh tra thuế.*
Căn cứ các quy định nêu trên thì:
- Hồ sơ khai thuế (HSKT) nộp cho cơ quan thuế trong thời hạn quy định có đánh dấu “Lần đầu” (chỉ tiêu 02) gọi là HSKT chính thức. Trường hợp người nộp thuế nộp nhiều HSKT trong thời hạn quy định có đánh dấu “Lần đầu” thì HSKT nộp cuối cùng trước khi hết hạn gọi là HSKT chính thức.
Trường hợp trong thời hạn quy định người nộp thuế chưa nộp HSKT, sau đó người nộp thuế mới nộp HSKT thì HSKT nộp lần đầu tiên sau khi hết thời hạn nộp HSKT có đánh dấu “Lần đầu” gọi là HSKT chính thức nộp chậm.
- HSKT nộp cho cơ quan thuế sau thời hạn quy định và có đánh dấu “Bổ sung lần thứ ...” (chỉ tiêu 03) để điều chỉnh, bổ sung cho HSKT chính thức hoặc HSKT chính thức nộp chậm thì gọi là HSKT bổ sung.
*Ví d* *ụ 1* *:*
+ Người nộp thuế nộp 01 tờ khai 01/GTGT có đánh dấu “Lần đầu” của kỳ tính thuế tháng 03/2015 vào ngày 20/4/2015 thì đây là HSKT chính thức của kỳ tính thuế tháng 03/2015.
+ Người nộp thuế nộp 03 tờ khai 01/GTGT có đánh dấu “Lần đầu” của kỳ tính thuế tháng 03/2015 vào các ngày 15/4/2015, 17/4/2015, 20/4/2015 thì tờ khai nộp ngày 20/4/2015 là HSKT chính thức của kỳ tính thuế tháng 03/2015.
+ Người nộp thuế nộp 01 tờ khai 01/GTGT có đánh dấu “Lần đầu” của kỳ tính thuế tháng 03/2015 vào ngày 20/4/2015. Ngày 23/4/2015 người nộp thuế nộp tờ khai 01/GTGT có đánh dấu “Bổ sung lần thứ 1” của kỳ tính thuế tháng 03/2015 để điều chỉnh, bổ sung cho tờ khai 01/GTGT nộp ngày 20/4/2015 thì tờ khai nộp ngày 23/4/2015 được gọi là HSKT bổ sung lần thứ nhất của kỳ tính thuế tháng 03/2015.
Trường hợp người nộp thuế nộp HSKT bằng phương thức điện tử thì thời điểm xác định người nộp thuế đã nộp HSKT căn cứ trên Thông báo xác nhận nộp hồ sơ thuế điện tử của cơ quan thuế hoặc tổ chức cung cấp dịch T-VAN (đối với người nộp thuế sử dụng dịch vụ T-VAN).
Cơ quan thuế tiếp nhận HSKT theo nguyên tắc: chỉ nhận HSKT bổ sung khi đã nhận HSKT chính thức, HSKT bổ sung lần sau phải có số lần bổ sung lớn hơn HSKT bổ sung đã nhận trước đó.
*Ví d* *ụ* *2:*
+ Người nộp thuế chưa nộp tờ khai 01/GTGT có đánh dấu “Lần đầu” của kỳ tính thuế tháng 03/2015 cho cơ quan thuế trong thời hạn nộp HSKT. Ngày 25/4/2015, người nộp thuế nộp tờ khai 01/GTGT có đánh dấu “Bổ sung lần thứ 1” của kỳ tính thuế tháng 03/2015 thì tờ khai này không được cơ quan thuế tiếp nhận. Ngày 26/4/2015, người nộp thuế nộp tờ khai 01/GTGT có đánh dấu “Lần đầu” của kỳ tính thuế tháng 03/2015 thì tờ khai này được cơ quan thuế tiếp nhận và được gọi là HSKT chính thức nộp chậm.
+ Người nộp thuế đã nộp tờ khai 01/GTGT có đánh dấu “Bổ sung lần thứ 1” của kỳ tính thuế tháng 03/2015 vào ngày 25/4/2015. Ngày 27/4/2015, người nộp thuế nộp tờ khai 01/GTGT có đánh dấu “Bổ sung lần thứ 1” của kỳ tính thuế tháng 03/2015 thì tờ khai này không được cơ quan thuế tiếp nhận. Ngày 28/4/2015, người nộp thuế nộp tờ khai 01/GTGT có đánh dấu “Bổ sung lần thứ 2” của kỳ tính thuế tháng 03/2015 thì tờ khai này được cơ quan thuế tiếp nhận.
**2. M** **ẫ** **u biểu hồ sơ khai bổ sung**
Điểm b, Khoản 5 Điều 10 Thông tư số 156/2013/TT-BTC ngày 06/11/2013 của Bộ Tài chính thì hồ sơ khai bổ sung bao gồm:
*“-* *Tờ khai thuế của kỳ t* *í* *nh thuế bị sai sót đã được bổ sung, điều chỉnh;* *- Bản giải trình khai bổ sung, điều chỉnh mẫu s* *ố 01* */KHBS ban hành kèm theo Thông tư này (trong trường hợp khai bổ sung, điều chỉnh có phát sinh chênh* *l* *ệch ti* *ề* *n thu* *ế* *);* *- Tài* *l* *iệu kèm theo giải thích s* *ố l* *iệu trong bản giải trình khai bổ sung, điều chỉnh.”*
Căn cứ hướng dẫn trên thì:
- Trường hợp người nộp thuế nộp hồ sơ khai bổ sung, điều chỉnh nhưng mẫu tờ khai của kỳ tính thuế bị sai sót đã hết hiệu lực và được thay thế bằng mẫu mới thì người nộp thuế sử dụng mẫu tờ khai thuế có hiệu lực tại thời điểm khai bổ sung.
- Trường hợp người nộp thuế khai bổ sung điều chỉnh chỉ tiêu trên tờ khai mà chỉ tiêu này được tổng hợp từ phụ lục thì khi nộp hồ sơ khai bổ sung phải gửi kèm theo các phụ lục giải trình.
*V* *í* *d* *ụ* *3:*Người nộp thuế có hoạt động sản xuất, thương mại, dịch vụ khai bổ sung tờ khai quyết toán thuế thu nhập doanh nghiệp mẫu số 03/TNDN, điều chỉnh chỉ tiêu *A1* *-Tổng* *l* *ợi nhuận kế toán trước thuế TNDN*thì phải gửi kèm theo Phụ lục 03-1A/TNDN và Báo cáo tài chính có điều chỉnh, bổ sung chỉ tiêu liên quan. **3. Kê khai hóa đơn trên hồ sơ khai thuế** *a) Kê khai h* *ó* *a đơn bỏ sót*
- Khoản 6 Điều 1 Luật số 31/2013/QH13 quy định
*“* *đ* *) Thuế giá trị gia tăng đ* *ầ* *u vào phát sinh trong tháng nào được kê khai, kh* *ấ* *u trừ khi xác định số thu* *ế* *phải nộp của tháng đó. Trườ* *n* *g hợp cơ sở kinh doanh phát hiện số thuế gi* *á* *trị g* *i* *a tăng đ* *ầ* *u vào khi kê khai, kh* *ấ* *u* *tr* *ừ bị sai sót thì được kê kh* *a* *i, khấu trừ bổ sung trước kh* *i* *cơ quan thuế công b* *ố* *q* *u* *yết định kiểm tra thuế, thanh tra thuế tại trụ sở người nộp thuế* *.”*
- Thông tư số 219/2013/TT-BTC ngày 31/12/2013 của Bộ Tài chính:
+ Điều 8 hướng dẫn thời điểm xác định thuế GTGT:
*“* *1* *. Đối với bán hàng h* *óa* *là thời điểm chuyển giao quyền sở hữu hoặc quyền sử dụng hàng hóa cho người mua, không phân biệt đã thu được tiền hay chưa thu được ti* *ề* *n.* *2. Đ* *ố* *i với cung ứng* *d* *ịch vụ là thời điểm hoàn thành việc cung ứng dịch vụ hoặc thời* *điểm l* *ập hóa đơn cung ứng dịch vụ, không phân biệt đã thu được ti* *ề* *n hay chưa thu được ti* *ề* *n...* *.”*
+ Tiết a, Khoản 5, Điều 12 hướng dẫn:
*“Cơ sở kinh doanh thuộc đ* *ố* *i tượng t* *í* *nh thu* *ế* *theo phương pháp kh* *ấ* *u trừ thuế khi b* *á* *n hàng hóa, dịch vụ phải tính và nộp thuế GTGT của hàng hóa, dịch vụ bán ra* *.”*
+ Khoản 8 Điều 14 hướng dẫn:
*“* *Th* *uế GTGT đầu vào phát sinh trong kỳ nào được kê khai, khấu trừ kh* *i* *xác định số thu* *ế* *phải nộp của kỳ đó, không phân biệt đã xuất dùng hay còn để trong kho.* *Trường hợp cơ sở kinh doanh phát hiện s* *ố* *thuế GTGT đầu vào kh* *i* *kê khai, kh* *ấ* *u trừ bị sai sót thì được kê khai, kh* *ấ* *u trừ bổ sung trước khi cơ quan thu* *ế* *, cơ quan có thẩm* *q* *uyền công bố q* *uyết* *định ki* *ể* *m tr* *a* *thu* *ế* *, thanh tra thu* *ế* *tại trụ s* *ở* *người nộp thu* *ế* *.”*
Căn cứ hướng dẫn trên, trường hợp người nộp thuế phát hiện hóa đơn, chứng từ của các kỳ trước bị bỏ sót chưa kê khai thì thực hiện kê khai, khấu trừ bổ sung như sau:
- Đối với người bán: hóa đơn đầu ra xuất bán phát sinh kỳ nào thì thực hiện khai bổ sung, điều chỉnh kỳ tính thuế phát sinh hóa đơn đó theo quy định.
*V* *í* *d* *ụ* *4:*Tháng 04/2015 người nộp thuế phát hiện hóa đơn GTGT đầu ra phát sinh tháng 01/2015 chưa kê khai thì người nộp thuế nộp hồ sơ khai bổ sung, điều chỉnh hồ sơ khai thuế GTGT của kỳ tính thuế tháng 01/2015 theo quy định.
- Đối với người mua: thời điểm phát hiện hóa đơn bỏ sót kỳ nào thì kê khai, khấu trừ bổ sung tại kỳ tính thuế phát hiện hóa đơn bỏ sót nhưng phải trước khi cơ quan thuế, cơ quan có thẩm quyền công bố quyết định, kiểm tra thuế, thanh tra thuế tại trụ sở người nộp thuế.
*V* *í* *d* *ụ* *5:*Tháng 05/2015 người nộp thuế phát hiện hóa đơn mua vào phát sinh tháng 12/2014 chưa kê khai thì NNT kê khai vào “Mục I - Hàng hóa, dịch vụ mua vào trong kỳ” trên tờ khai 01/GTGT của kỳ tính thuế tháng 04/2015 (nếu còn trong thời hạn khai thuế) hoặc tháng 05/2015 nhưng phải trước khi cơ quan thuế, cơ quan có thẩm quyền công bố quyết định kiểm tra thuế, thanh tra thuế tại trụ sở người nộp thuế. *b) Kê khai hóa đơn điều ch* *ỉ* *nh*
Thông tư số 39/2013/TT-BTC ngày 31/03/2014 của Bộ Tài chính hướng dẫn về hóa đơn bán hàng hóa, cung ứng dịch vụ:
- Khoản 3 Điều 20:
*“Trường hợp hóa đơn đã lập và giao cho người mua, đã giao hàng hóa, cung ứng dịch vụ, người bán và người mua đã kê khai thu* *ế* *, sau đ* *ó* *phát hiện sai sót thì người bán và người mua phải* *l* *ập biên bản hoặc có thỏa thuận bằng văn bản ghi* *rõ sai* *sót, đ* *ồ* *ng thời người bán* *l* *ập h* *óa* *đơn đi* *ều* *ch* *ỉ* *nh* *sai* *s* *ót.* *H* *óa* *đ* *ơ* *n ghi r* *õ* *điều chỉnh (tăng, giảm) s* *ố l* *ượng hàng hóa, giá bán, thu* *ế* *su* *ất t* *hu* *ế* *giá trị gi* *a* *tăng..., tiền thu* *ế* *giá trị gi* *a* *tăng cho h* *óa* *đơn s* *ố* *..., k* *ý* *hi* *ệ* *u... C* *ă* *n* *cứ* *vào hóa đơn điều chỉnh, người bán v* *à* *người mua kê kh* *ai* *đi* *ề* *u ch* *ỉ* *nh do* *a* *nh s* *ố* *mua, bán, thuế đầu ra, đầu vào. Hóa đơn đi* *ề* *u chỉnh không được ghi s* *ố* *âm (-).* *”*
- Điểm 2.8 Phụ lục 4:
*“* *Tổ chức, c* *á* *nhân mua hàng hóa, người bán đã xu* *ấ* *t hóa đơn, người mua đã nhận hàng, nhưng sau đó ng* *ười* *mua phát hiện hàng h* *ó* *a không đ* *ú* *ng q* *uy* *cách, chất* *l* *ượ* *n* *g phải trả* *l* *ạ* *i* *toàn bộ hay một ph* *ầ* *n h* *à* *ng h* *ó* *a, kh* *i* *xuất hàng trả lại cho người bán, cơ sở phải* *l* *ập hóa đơn, trên h* *óa* *đơn ghi rõ hàng hóa trả* *l* *ại người b* *á* *n do không đúng q* *uy* *c* *á* *ch, chất lượng* *,* *ti* *ề* *n thu* *ế* *GTGT (n* *ế* *u có).* *Trường hợp người mua là đối tượng không có hóa đơn, khi trả* *l* *ạ* *i* *hàng hóa, bên mua và bên bán phải lập biên bản ghi rõ loại hàng hóa, s* *ố* *lượng, giá trị hàng trả* *l* *ại theo giá không có thuế GTGT, tiền thuế GTGT theo hóa đơn bán hàng (s* *ố* *ký hiệu, ngày, tháng của hóa đơn), lý do trả hàng và bên b* *á* *n thu h* *ồ* *i hóa đơn đã* *lập.”*
Căn cứ hướng dẫn trên, trường hợp người bán đã xuất hóa đơn, người mua đã nhận hàng, bên bán và bên mua đã thực hiện kê khai thuế GTGT theo quy định. Sau đó, bên bán và bên mua phát hiện hàng hóa đã giao không đúng quy cách, chất lượng phải trả lại một phần hay toàn bộ hàng hóa, điều chỉnh giá trị hàng hóa bán ra thì phải lập hóa đơn trả lại hàng hóa hoặc lập hóa đơn điều chỉnh theo quy định. Căn cứ hóa đơn trả lại hàng hoặc hóa đơn điều chỉnh, bên bán thực hiện kê khai điều chỉnh doanh số bán và thuế GTGT đầu ra, bên mua điều chỉnh doanh số mua và thuế GTGT đầu vào tại kỳ tính thuế phát sinh hóa đơn trả lại hàng hoặc phát sinh hóa đơn điều chỉnh.
*V* *í* *d* *ụ* *6:*Tháng 05/2015 Công ty A xuất hóa đơn bán hàng cho Công ty B với tổng giá trị hàng hóa bán ra là 100 triệu đồng, thuế GTGT đầu ra 10 triệu đồng. Công ty A và Công ty B đã thực hiện kê khai hóa đơn này theo quy định. Tháng 07/2015, Công ty B phát hiện hàng hóa đã giao không đúng quy cách, chất lượng.
- Trường hợp Công ty B trả lại toàn bộ hàng hóa: Công ty B xuất hóa đơn trả lại hàng cho Công ty A với giá trị hàng hóa trả lại là 100 triệu đồng, thuế GTGT là 10 triệu đồng. Căn cứ hóa đơn trả lại hàng, Công ty A điều chỉnh giảm doanh số bán và thuế GTGT đầu ra, Công ty B điều chỉnh giảm doanh số mua và thuế GTGT đầu vào tại kỳ tính thuế tháng 07/2015 (nếu còn trong thời hạn khai thuế) hoặc tháng 08/2015.
- Trường hợp hai bên thống nhất điều chỉnh giảm giá bán: Công ty A xuất hóa đơn điều chỉnh giảm giá trị hàng hóa và thuế GTGT theo quy định. Căn cứ hóa đơn điều chỉnh, Công ty A điều chỉnh giảm doanh số bán và thuế GTGT đầu ra, Công ty B điều chỉnh giảm doanh số mua và thuế GTGT đầu vào tại kỳ tính thuế tháng 07/2015 (nếu còn trong thời hạn khai thuế) hoặc tháng 08/2015.
**4. Khai bổ sung dẫn đến** **t** **ăng/giảm số thuế khấu trừ**
Căn cứ hướng dẫn tại Khoản 5 Điều 10 Thông tư số 156/2013/TT-BTC ngày 06/11/2013 của Bộ Tài chính thì:
- Trường hợp NNT đã dừng khấu trừ và đề nghị hoàn thuế, NNT khai bổ sung điều chỉnh giảm số thuế GTGT khấu trừ của các kỳ tính thuế có sai sót thuộc kỳ hoàn thuế thì số thuế điều chỉnh giảm khấu trừ được đưa lên chỉ tiêu “Điều chỉnh giảm thuế GTGT còn được khấu trừ của các kỳ trước” trên tờ khai thuế GTGT của kỳ lập hồ sơ khai thuế hiện tại, đồng thời khai bổ sung kỳ tính thuế có chỉ tiêu đề nghị hoàn để điều chỉnh giảm số thuế đề nghị hoàn, số tiền đề nghị hoàn điều chỉnh giảm được khai vào chỉ tiêu “Điều chỉnh tăng số thuế GTGT còn được khấu trừ của các kỳ trước” trên tờ khai thuế GTGT của kỳ lập hồ sơ khai thuế hiện tại. Trường hợp NNT đã được cơ quan thuế giải quyết hoàn thuế thì khi khai bổ sung kỳ tính thuế có chỉ tiêu đề nghị hoàn, NNT phải nộp số tiền thuế đã được hoàn sai tương ứng với số đề nghị hoàn điều chỉnh giảm trên tờ khai và tính tiền chậm nộp kể từ ngày cơ quan Kho Bạc Nhà nước ký xác nhận trên Lệnh hoàn trả khoản thu NSNN hoặc Lệnh hoàn trả kiêm bù trừ thu NSNN đến ngày người nộp thuế kê khai bổ sung.
*V* *í* *d* *ụ* *7:*Trên tờ khai thuế GTGT tháng 12/2014, Công ty C đề nghị hoàn 900 triệu đồng (kỳ hoàn từ tháng 01/2014 đến tháng 12/2014), Công ty C được cơ quan thuế giải quyết hoàn thuế là 900 triệu đồng. Tháng 07/2015, Công ty C lập hồ sơ khai bổ sung tháng 05/2014 (thuộc kỳ hoàn) làm giảm số thuế khấu trừ 50 triệu đồng do không đủ điều kiện được khấu trừ thuế (tờ khai thuế GTGT tháng 05/2014 có số thuế GTGT chưa được khấu trừ hết chuyển sang kỳ sau là 120 triệu đồng, nay điều chỉnh giảm số thuế GTGT không đủ điều kiện được khấu trừ là 50 triệu đồng dẫn đến số khấu trừ chuyển sang kỳ sau còn 70 triệu đồng) thì số khấu trừ điều chỉnh giảm 50 triệu đồng được đưa lên chỉ tiêu “Điều chỉnh giảm thuế GTGT còn được khấu trừ của các kỳ trước” trên tờ khai thuế GTGT của kỳ tính thuế tháng 07/2015 (nếu còn trong thời hạn khai thuế) hoặc tháng 08/2015, đồng thời Công ty C khai bổ sung kỳ tính thuế tháng 12/2014 điều chỉnh giảm số thuế đề nghị hoàn từ 900 triệu đồng xuống còn 850 triệu đồng, số đề nghị hoàn điều chỉnh giảm 50 triệu đồng được đưa lên chỉ tiêu “Điều chỉnh tăng số thuế GTGT còn được khấu trừ của các kỳ trước” trên tờ khai thuế GTGT của kỳ tính thuế tháng 07/2015 (nếu còn trong thời hạn khai thuế) hoặc tháng 08/2015 và xác định số tiền thuế đã được hoàn sai (50 triệu đồng), tính tiền chậm nộp kể từ ngày cơ quan Kho Bạc Nhà nước ký xác nhận trên Lệnh hoàn trả khoản thu NSNN hoặc Lệnh hoàn trả kiêm bù trừ thu NSNN đến ngày kê khai bổ sung tại Bản giải trình khai bổ sung, điều chỉnh mẫu số 01/KHBS kèm theo hồ sơ khai bổ sung kỳ tính thuế tháng 12/2014.
- Trường hợp NNT khai bổ sung giảm khấu trừ, tăng phải nộp dẫn đến NNT không đủ điều kiện hoàn thì NNT phải tự tính tiền chậm nộp trên số tiền thuế tăng thêm, phải nộp lại toàn bộ số tiền thuế đã hoàn sai và tính tiền chậm nộp kể từ ngày cơ quan Kho bạc Nhà nước ký xác nhận trên Lệnh hoàn trả khoản thu Ngân sách nhà nước hoặc Lệnh hoàn trả kiêm bù trừ thu Ngân sách nhà nước đến ngày người nộp thuế kê khai bổ sung. Số thuế không đủ điều kiện hoàn nhưng đủ điều kiện khấu trừ được khai vào chỉ tiêu “Điều chỉnh tăng số thuế GTGT còn được khấu trừ của các kỳ trước” trên tờ khai thuế GTGT của kỳ lập hồ sơ khai thuế hiện tại
*Ví d* *ụ* *8:*Công ty H đề nghị hoàn 500 triệu (số khấu trừ lũy kế từ tháng 01/2014 đến tháng 12/2014). Tháng 02/2015, Công ty H được cơ quan thuế giải quyết hoàn thuế là 500 triệu đồng. Tháng 07/2015, Công ty H khai bổ sung kỳ tính thuế tháng 05/2014 (thuộc kỳ hoàn) làm giảm số khấu trừ dẫn đến tăng số thuế phải nộp 50 triệu đồng (tờ khai thuế GTGT tháng 05/2014 có số thuế GTGT chưa được khấu trừ hết chuyển sang kỳ sau là 100 triệu đồng, nay điều chỉnh giảm số thuế GTGT không được khấu trừ là 150 triệu đồng dẫn tới tờ khai thuế GTGT tháng 05/2014 phát sinh số thuế GTGT phải nộp là 50 triệu đồng). Công ty H không đủ điều kiện hoàn thuế do không đủ 12 tháng liên tiếp trở lên có số thuế đầu vào chưa được khấu trừ. Công ty H thực hiện kê khai bổ sung theo quy định để nộp số thuế phát sinh tăng 50 triệu đồng, nộp lại số thuế đã được cơ quan thuế giải quyết hoàn là 500 triệu đồng và tính tiền chậm nộp. Số thuế không đủ điều kiện hoàn nhưng đủ điều kiện khấu trừ 400 triệu đồng, Công ty H được đưa lên chỉ tiêu “Điều chỉnh tăng số thuế GTGT còn được khấu trừ của các kỳ trước” trên tờ khai của kỳ tính thuế tháng 07/2015 (nếu còn trong thời hạn khai thuế) hoặc kỳ tính thuế tháng 08/2015.
- Trường hợp người nộp thuế đã dừng khấu trừ và đề nghị hoàn thuế, người nộp thuế khai bổ sung hồ sơ khai thuế làm tăng số thuế GTGT chưa khấu trừ hết của kỳ tính thuế có sai sót thuộc kỳ hoàn thuế thì người nộp thuế không được khai bổ sung để điều chỉnh tăng số thuế đã đề nghị hoàn trên tờ khai GTGT. Số thuế khấu trừ điều chỉnh tăng kê khai vào chỉ tiêu
*“Điều chỉnh tăng thu* *ế* *GTGT còn được kh* *ấ* *u trừ của các kỳ trước”*trên tờ khai GTGT của kỳ lập hồ sơ khai thuế hiện tại.
- Điều 5 Luật số 71/2014/QH13 sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật quản lý thuế số 78/2006/QH11 đã được sửa đổi, bổ sung một số điều theo Luật số 21/2012/QH13.
1. Sửa đổi, bổ sung các khoản 1, khoản 1a và khoản 6 Điều 31 như sau:
*“* *1* *. Hồ sơ khai thuế đ* *ố* *i với loại thuế khai và nộp theo tháng là Tờ khai thuế tháng;*
1a. Hồ sơ khai thuế đối với thuế khai và nộp theo quý là Tờ khai thuế quý;”.
- Khoản 8 Điều 39 Luật Đầu tư năm 2014 quy định nội dung Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư bao gồm:
*“* *8. Ti* *ế* *n độ thực hiện dự án đầu tư: tiến độ xây dựng cơ bản và đưa công trình vào hoạt động (n* *ế* *u có); ti* *ế* *n độ thực hiện các mục tiêu hoạt động, hạng mục chủ yếu của dự án,* *tr* *ường hợp dự án thực hiện theo từng giai đoạn, phải quy định mục tiêu, thời hạn, nội dung hoạt động của từng giai đoạn* *.”* *.*
- Tiết c Khoản 3 Điều 11 Thông tư số 156/2013/TT-BTC ngày 06/11/2013 hướng dẫn:
*c) Trường hợp người nộp thuế thuộc đ* *ố* *i tượng nộp thu* *ế* *GTGT theo phương pháp kh* *ấ* *u trừ có dự án đầu tư tại địa bàn tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương cùng nơi đóng trụ sở ch* *í* *nh, đang trong giai đoạn đầu tư thì* *l* *ập h* *ồ* *sơ khai thu* *ế* *riêng cho dự án đầu tư và phải bù trừ s* *ố* *thuế giá trị gia tăng của hàng h* *ó* *a,* *d* *ịch vụ mua vào sử dụng cho dự án đầu tư v* *ớ* *i thuế giá trị gia tăn* *g* *của hoạt động sản xuất kinh doanh đang thực hiện. Sau kh* *i* *bù trừ nếu có số thuế gi* *á* *trị gia tăng của hàng h* *óa* *, dịch vụ mua vào sử dụng cho dự án đầu tư mà ch* *ưa* *được bù trừ h* *ế* *t theo mức quy định của pháp* *l* *uật về thu* *ế* *GTGT thì được hoàn thu* *ế* *giá trị gia tăng cho dự án đầu tư.* *…* *Trường hợp* *người nộp thuế có quyết định thành* *l* *ập các Ban Quản* *lý d* *ự* *á* *n hoặc chi nhánh đ* *ó* *ng tại các tỉnh, thành ph* *ố* *trực thuộc trung ương khác với tỉnh, thành phố nơi* *đó* *ng trụ sở ch* *í* *nh để thay mặt người nộp thu* *ế* *trực tiếp quản lý một hoặc nhiều dự án đầu t* *ư* *tại nhiều địa phương;* *….* *Khi dự án đầu tư đ* *ể* *thành lập doanh ngh* *iệ* *p đã hoàn thành và hoàn tất các thủ tục về đ* *ă* *ng k* *ý* *kinh doanh, đăng k* *ý* *nộp thuế, cơ sở kinh doanh là chủ dự án đầu tư phải tổng hợp số thuế giá trị gi* *a* *tăng phát sinh, s* *ố* *thuế giá trị gia tăng đã hoàn, s* *ố* *thuế giá trị gia tăng chưa được ho* *à* *n của dự án để bàn giao cho doanh nghiệp mới thành* *l* *ập để doanh nghiệp mới thực hiện kê khai, nộp thuế và đề nghị hoàn thuế gi* *á* *trị gia tăng theo quy định với cơ quan thuế quản* *lý* *trực tiếp.* *”*
Khoản 12 (a) Điều 1 Thông tư số 26/2015/TT-BTC (ngày 27/02/2015 của Bộ Tài chính hướng dẫn về thuế GTGT và quản lý thuế tại Nghị định số 12/2015/NĐ-CP ngày 12/02/2015 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của các Luật về thuế và sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định về thuế và sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 39/2014/TT-BTC ngày 31/3/2014 của Bộ Tài chính về hóa đơn bán hàng hóa, cung ứng dịch vụ) hướng dẫn trường hợp được hoàn thuế GTGT đối với dự án cùng tỉnh, thành phố nơi người nộp thuế đóng trụ sở chính.
Căn cứ hướng dẫn trên thì:
- Trường hợp người nộp thuế thành lập mới từ dự án đầu tư (trừ dự án đầu tư xây dựng nhà để bán) thuộc đối tượng nộp thuế GTGT theo phương pháp khấu trừ thì lập hồ sơ khai thuế GTGT của dự án đầu tư là tờ khai thuế giá trị gia tăng mẫu số 02/GTGT.
- Trường hợp người nộp thuế đang hoạt động sản xuất kinh doanh thuộc đối tượng nộp thuế GTGT theo phương pháp khấu trừ (kê khai tờ khai 01/GTGT) có dự án đầu tư (trừ dự án đầu tư xây dựng nhà để bán) thì lập hồ sơ khai thuế riêng cho dự án đầu tư (kê khai tờ khai 02/GTGT) và phải bù trừ số thuế giá trị gia tăng của hàng hóa, dịch vụ mua vào sử dụng cho dự án đầu tư với thuế giá trị gia tăng của hoạt động sản xuất kinh doanh đang thực hiện. Số thuế GTGT được kết chuyển của dự án đầu tư tối đa bằng số thuế GTGT phải nộp của hoạt động sản xuất kinh doanh trong kỳ của cơ sở kinh doanh.
Sau khi nộp hồ sơ khai thuế GTGT cho cơ quan thuế (tờ khai 01/GTGT và tờ khai 02/GTGT), nếu phát hiện sai sót thì người nộp thuế thực hiện khai bổ sung như sau:
+ Người nộp thuế khai bổ sung làm giảm số thuế GTGT phải nộp của hoạt động sản xuất kinh doanh (chỉ tiêu 40a) dẫn đến điều chỉnh giảm chỉ tiêu 40b “Thuế GTGT mua vào của dự án đầu tư được bù trừ với thuế GTGT phải nộp của hoạt động sản xuất kinh doanh cùng kỳ tính thuế” trên tờ khai 01/GTGT thì phải khai bổ sung, điều chỉnh giảm chỉ tiêu 28a “Thuế GTGT mua vào của dự án đầu tư được bù trừ với thuế GTGT phải nộp của hoạt động sản xuất kinh doanh cùng kỳ tính thuế” trên tờ khai 02/GTGT của kỳ tính thuế tương ứng. Số tiền thuế bù trừ điều chỉnh giảm trên tờ khai bổ sung mẫu số 02/GTGT được khai vào chỉ tiêu “Điều chỉnh tăng số thuế GTGT của HHDV mua vào các kỳ trước” trên tờ khai thuế 02/GTGT của kỳ lập hồ sơ khai thuế hiện tại. Trường hợp dự án đầu tư đã kết thúc, số thuế GTGT phải nộp điều chỉnh giảm trên tờ khai 01/GTGT được khai vào chỉ tiêu “Điều chỉnh tăng số thuế GTGT còn được khấu trừ của các kỳ trước” trên tờ khai 01/GTGT của kỳ lập hồ sơ khai thuế hiện tại.
*Ví dụ 9:*Tháng 01/2015, Công ty G nộp hồ sơ khai thuế chính thức GTGT
|
|Tờ
khai 01/GTGT |
|Tờ
khai 02/GTGT
|
|
Thuế GTGT phải nộp của hoạt động SXKD (chỉ tiêu 40a): 200 triệu
|
|
Thuế GTGT đầu vào của HHDV (chỉ tiêu 28): 300 triệu.
|
|
Thuế GTGT mua vào của dự án đầu tư bù trừ với số thuế phải nộp (chỉ tiêu 40b): 200 triệu
Thuế GTGT còn phải nộp (chỉ tiêu 40): 0 triệu.
|
|
Thuế GTGT mua vào của dự án đầu tư bù trừ với số thuế phải nộp (chỉ tiêu 28a): 200 triệu
Thuế GTGT chuyển kỳ sau (chỉ tiêu 32): 100 triệu
Tháng 05/2015, Công ty G nộp hồ sơ khai bổ sung cho hồ sơ khai thuế của kỳ tính thuế tháng 01/2015 như sau:
|
|T ờ khai
01/GTGT |
|Tờ
khai 02/GTGT
|
|
Thuế GTGT phải nộp của hoạt động SXKD (chỉ tiêu 40a): 150 triệu
Thuế GTGT mua vào của dự án đầu tư bù trừ với số thuế phải nộp (chỉ tiêu 40b): 150 triệu
Thuế GTGT còn phải nộp (chỉ tiêu 40): 0 triệu.
|
|
Thuế GTGT đầu vào của HHDV (chỉ tiêu 28): 300 triệu.
Thuế GTGT mua vào của dự án đầu tư bù trừ với số thuế phải nộp (chỉ tiêu 28a): 150 triệu
Thuế GTGT chuyển kỳ sau (chỉ tiêu 32): 150 triệu
Số tiền thuế điều chỉnh tăng khấu trừ trên tờ khai 02/GTGT (50 triệu đồng), Công ty G khai vào chỉ tiêu “Điều chỉnh tăng số thuế GTGT của HHDV mua vào các kỳ trước” (chỉ tiêu 25) trên tờ khai 02/GTGT của tháng 05/2015 (nếu còn trong thời hạn khai thuế) hoặc tháng 06/2015.
+ Người nộp thuế khai bổ sung điều chỉnh giảm số thuế GTGT mua vào của dự án đầu tư dẫn đến điều chỉnh giảm chỉ tiêu 28a trên tờ khai 02/GTGT, số thuế GTGT điều chỉnh giảm được tổng hợp lên chỉ tiêu “Điều chỉnh giảm số thuế GTGT của HHDV mua vào các kỳ trước” trên tờ khai 02/GTGT của kỳ lập hồ sơ khai thuế hiện tại, đồng thời người nộp thuế khai bổ sung điều chỉnh giảm chỉ tiêu 40b trên tờ khai 01/GTGT của kỳ tính thuế tương ứng dẫn đến tăng phải nộp, NNT phải nộp số tiền thuế tăng thêm và tự tính tiền chậm nộp theo quy định.
*Ví d* *ụ 10*: Tháng 03/2015, Công ty I nộp hồ sơ khai thuế GTGT
|
|Tờ
khai 01/GTGT |
|Tờ
khai 02/GTGT
|
|
Thuế GTGT phải nộp của hoạt động SXKD (chỉ tiêu 40a): 200 triệu
Thuế GTGT mua vào của dự án đầu tư bù trừ với số thuế phải nộp (chỉ tiêu 40b): 200 triệu
Thuế GTGT còn phải nộp (chỉ tiêu 40): 0 triệu.
|
|
Thuế GTGT đầu vào của HHDV (chỉ tiêu 28): 300 triệu.
Thuế GTGT mua vào của dự án đầu tư bù trừ với số thuế phải nộp (chỉ tiêu 28a): 200 triệu
Thuế GTGT chuyển kỳ sau (chỉ tiêu 32): 100 triệu
Tháng 06/2015, Công ty I nộp hồ sơ khai bổ sung cho kỳ tính thuế tháng 03/2015 như sau:
|
|Tờ
khai 01/GTGT |
|Tờ
khai 02/GTGT
|
|
Thuế GTGT phải nộp của hoạt động SXKD (chỉ tiêu 40a): 200 triệu
Thuế GTGT mua vào của dự án đầu tư bù trừ với số thuế phải nộp (chỉ tiêu 40b): 100 triệu
Thuế GTGT còn phải nộp (chỉ tiêu 40): 100 triệu.
|
|
Thuế GTGT đầu vào của HHDV (chỉ tiêu 28): 100 triệu.
Thuế GTGT mua vào của dự án đầu tư bù trừ với số thuế phải nộp (chỉ tiêu 28a): 100 triệu
Thuế GTGT chuyển kỳ sau (chỉ tiêu 32): 0 triệu
Số thuế GTGT điều chỉnh giảm khấu trừ (100 triệu đồng) trên tờ khai bổ sung mẫu số 02/GTGT được đưa vào chỉ tiêu “Điều chỉnh giảm số thuế GTGT của HHDV mua vào các kỳ trước” trên tờ khai số 02/GTGT của kỳ tính thuế tháng 06/2015 (nếu còn trong thời hạn khai thuế) hoặc tháng 07/2015. Số thuế GTGT điều chỉnh tăng phải nộp trên tờ khai bổ sung mẫu số 01/GTGT (100 triệu đồng), Công ty I nộp số thuế tăng thêm, đồng thời tự xác định số tiền chậm nộp theo quy định để nộp vào NSNN.
- Trường hợp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư hoặc quyết định của cấp có thẩm quyền (đối với trường hợp không phải cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư) có quy định rõ tiến độ thực hiện dự án đầu tư và việc đi vào hoạt động sản xuất kinh doanh theo tiến độ thực hiện dự án đầu tư, thì người nộp thuế được xét hoàn thuế đối với dự án đầu tư phù hợp với tiến độ thực hiện dự án đầu tư theo hướng dẫn tại Khoản 12 (a) Điều 1 Thông tư số 26/2015/TT-BTC. Trường hợp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư hoặc quyết định của cấp có thẩm quyền (đối với trường hợp không phải cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư) không quy định rõ tiến độ thực hiện dự án đầu tư và việc đi vào hoạt động sản xuất kinh doanh theo tiến độ thực hiện dự án đầu tư, thì kể từ thời điểm có doanh thu từ dự án đầu tư, người nộp thuế không được kê khai riêng số thuế GTGT đầu vào phát sinh từ dự án đầu tư mà phải tổng hợp kê khai cùng với thuế GTGT của hoạt động sản xuất kinh doanh và đề nghị hoàn thuế đối với hoạt động sản xuất kinh doanh.
Trường hợp người nộp thuế đang trong quá trình đầu tư có phát sinh doanh thu từ hoạt động đầu tư (bán phế liệu, bán sản phẩm chạy thử,...) thì người nộp thuế kê khai doanh thu phát sinh từ hoạt động đầu tư vào tờ khai 01/GTGT và phải bù trừ số thuế GTGT đầu vào của dự án đầu tư với số thuế phát sinh trên tờ khai 01/GTGT. Số thuế GTGT được kết chuyển của dự án đầu tư tối đa bằng số thuế GTGT phải nộp trên tờ khai 01/GTGT.
**6. Một s** **ố** **tình hu** **ố** **ng khai vào chỉ tiêu “Điều chỉnh tăng/giảm số thuế GTGT c** **ò** **n được khấu trừ của c** **á** **c kỳ trước” trên tờ khai GTGT**
- Trường hợp người nộp thuế đã đề nghị hoàn và được giải quyết hoàn thuế, cơ quan thuế ban hành Quyết định hoàn thuế kèm theo Thông báo không được hoàn một phần số thuế đã đề nghị hoàn và cho phép chuyển kê khai khấu trừ tiếp thì: Căn cứ Thông báo không được hoàn của cơ quan thuế, người nộp thuế kê khai số thuế được chuyển khấu trừ tiếp vào chỉ tiêu “Điều chỉnh tăng thuế GTGT còn được khấu trừ của các kỳ trước” trên tờ khai GTGT của kỳ tính thuế nhận được thông báo của cơ quan thuế.
*V* *í dụ 11:*Trên tờ khai thuế GTGT tháng 04/2015, Công ty M đã dừng khấu trừ và lập hồ sơ đề nghị hoàn 800 triệu đồng. Cơ quan thuế ra Quyết định hoàn thuế ngày 02/06/2015 với số tiền thuế được hoàn là 600 triệu đồng kèm theo Thông báo về việc không được hoàn thuế ngày 02/06/2015 trong đó xử lý chuyển khấu trừ tiếp là 150 triệu đồng, số tiền không được hoàn là 50 triệu đồng do không có chứng từ thanh toán qua ngân hàng. Căn cứ Thông báo về việc không được hoàn thuế, Công ty M kê khai số thuế được khấu trừ tiếp 150 triệu đồng vào chỉ tiêu “Điều chỉnh tăng số thuế GTGT còn được khấu trừ của các kỳ trước” (chỉ tiêu 38) trên tờ khai thuế GTGT tháng 5/2015 (nếu còn trong thời hạn khai thuế) hoặc tờ khai tháng 6/2015.
- Trường hợp cơ quan thuế, cơ quan có thẩm quyền ban hành kết luận, quyết định xử lý về thuế liên quan đến tăng, giảm số thuế GTGT còn được khấu trừ, người nộp thuế căn cứ kết luận, quyết định xử lý về thuế để khai vào chỉ tiêu “Điều chỉnh tăng/giảm thuế GTGT còn được khấu trừ của các kỳ trước” trên tờ khai GTGT của kỳ tính thuế nhận được kết luận, quyết định xử lý về thuế.
*V* *í* *d* *ụ* *12* *:*Tháng 08/2015 Công ty N nhận được Quyết định về việc xử lý vi phạm về thuế qua kiểm tra việc chấp hành pháp luật thuế năm 2014, trong đó điều chỉnh giảm số thuế GTGT được khấu trừ của năm 2014 là 100 triệu đồng thì Công ty N khai số thuế điều chỉnh giảm vào chỉ tiêu “Điều chỉnh giảm thuế GTGT còn được khấu trừ của các kỳ trước” trên tờ khai thuế GTGT của kỳ tính thuế tháng 08/2015 (nếu còn trong thời hạn khai thuế) hoặc tờ khai tháng 09/2015.
- Người nộp thuế thành lập mới từ dự án đầu tư khi nhận bàn giao số thuế GTGT từ chủ dự án đầu tư thì kê khai vào chỉ tiêu “Điều chỉnh tăng số thuế GTGT còn được khấu trừ của các kỳ trước” trên tờ khai 01/GTGT của kỳ tính thuế nhận bàn giao.
Người nộp thuế thành lập mới từ dự án đầu tư đi vào hoạt động sản xuất kinh doanh có số thuế GTGT đầu vào chưa được khấu trừ hết của dự án đầu tư nhỏ hơn 300 triệu đồng thì kê khai số thuế GTGT chưa được khấu trừ hết của dự án đầu tư vào chỉ tiêu “Điều chỉnh tăng số thuế GTGT còn được khấu trừ của các kỳ trước” trên tờ khai 01/GTGT của kỳ tính thuế bắt đầu đi vào hoạt động sản xuất kinh doanh.
Người nộp thuế thực hiện hoàn thuế GTGT theo quy định tại khoản 1 Điều 18 Thông tư số 219/2013/TT-BTC ngày 31/12/2013 của Bộ Tài chính, kỳ hoàn thuế xác định từ thời điểm kê khai vào chỉ tiêu “Điều chỉnh tăng số thuế GTGT còn được khấu trừ của các kỳ trước” trên tờ khai 01/GTGT.
- Người nộp thuế nhận số thuế GTGT còn được khấu trừ từ đơn vị sáp nhập hoặc chuyển đổi loại hình doanh nghiệp thì kê khai vào chỉ tiêu “Điều chỉnh tăng số thuế GTGT còn được khấu trừ của các kỳ trước” trên tờ khai 01/GTGT của kỳ tính thuế nhận được Thông báo chuyển nghĩa vụ thuế.
a) Điều 4 Luật Thuế GTGT số 13/2008/QH12 ngày 03/06/2008 quy định:
*“* *Người nộp thuế GTGT là tổ chức, cá nhân sản xuất, k* *i* *nh doanh hàng h* *ó* *a, dịch vụ chịu thu* *ế* *GTGT (sau đây gọi là cơ sở kinh doanh) và tổ chức, cá nhân nhập khẩu hàng hóa chịu thuế GTGT (sau đây gọi là người nhập khẩu).”*
Căn cứ hướng dẫn trên, trường hợp người nộp thuế chỉ sản xuất kinh doanh hàng hóa dịch vụ không chịu thuế GTGT thì không phải kê khai, nộp thuế GTGT. Trường hợp nếu phát sinh bán hàng hóa dịch vụ thuộc đối tượng chịu thuế GTGT (ví dụ: thanh lý tài sản,…) thì người nộp thuế sử dụng hóa đơn của cơ quan thuế và nộp thuế theo quy định.
b) Người nộp thuế nộp hồ sơ khai thuế GTGT kê khai chỉ tiêu “Thuế GTGT còn được khấu trừ kỳ trước chuyển sang” phải bằng chỉ tiêu “Thuế GTGT còn được khấu trừ chuyển kỳ sau” trên HSKT chính thức của kỳ tính thuế trước đó.
*Ví d* *ụ* *13:*
- Ngày 20/5/2015, Công ty K nộp tờ khai chính thức 01/GTGT của kỳ tính thuế tháng 04/2015 có chỉ tiêu
*“Thuế GTGT còn đ* *ược* *khấu trừ kỳ trước chuyển sang* *”*(chỉ tiêu 22) phải bằng chỉ tiêu *“Thuế GTGT c* *ò* *n được khấu trừ chuyển kỳ sau”*(chỉ tiêu 43) trên tờ khai chính thức 01/GTGT của kỳ tính thuế tháng 03/2015.
- Ngày 15/6/2015, Công ty K nộp tờ khai bổ sung 01/GTGT của kỳ tính thuế tháng 04/2015 có chỉ tiêu
*“Thuế GTGT còn được khấu trừ kỳ trước chuyển sang* *”*(chỉ tiêu 22) trên tờ khai bổ sung phải bằng chỉ tiêu *“Thuế GTGT còn được khấu trừ chuyển kỳ sau”*(chỉ tiêu 43) trên tờ khai chính thức 01/GTGT của kỳ tính thuế tháng 03/2015.
c) Trường hợp người nộp thuế đã dừng khấu trừ và lập hồ sơ đề nghị hoàn thuế gửi cơ quan thuế nhưng chưa được cơ quan thuế giải quyết hoàn, người nộp thuế có văn bản giải trình ghi rõ số thuế đề nghị hoàn, số thuế không đề nghị hoàn do tự loại một số hóa đơn không đủ điều kiện hoàn của một hay nhiều kỳ tính thuế thuộc kỳ hoàn thuế. Cơ quan thuế xét hoàn theo hồ sơ đề nghị hoàn và văn bản giải trình của người nộp thuế, không yêu cầu người nộp thuế phải khai bổ sung các tháng thuộc kỳ hoàn thuế để điều chỉnh giảm số khấu trừ.
d) Trường hợp trong quá trình thanh tra, kiểm tra việc chấp hành nghĩa vụ thuế tại trụ sở người nộp thuế; đoàn thanh tra, kiểm tra phát hiện tăng số thuế GTGT phải nộp hoặc giảm số thuế GTGT được khấu trừ thì xác định lại nghĩa vụ thuế GTGT của người nộp thuế kể từ kỳ tính thuế phát hiện tăng số thuế GTGT phải nộp hoặc giảm số thuế GTGT được khấu trừ đến hết thời kỳ thanh tra, kiểm tra và xử lý vi phạm theo quy định.
*V* *í* *d* *ụ 1* *4* *:*Tháng 08/2015, trong quá trình kiểm tra việc chấp hành pháp luật thuế năm 2014 tại Công ty X, cơ quan thuế phát hiện điều chỉnh giảm số thuế GTGT còn được khấu trừ trên tờ khai tháng 07/2014 từ 200 triệu đồng xuống còn 100 triệu thì cơ quan thuế xác định lại nghĩa vụ thuế GTGT từ tháng 07/2014 theo số thuế GTGT còn được khấu trừ chuyển kỳ sau là 100 triệu đồng đến hết thời kỳ kiểm tra (tháng 12/2014) và xử lý vi phạm theo quy định.
Trên đây là một số kiến thức cơ bản liên quan đến việc khai thuế và khai bổ sung hồ sơ thuế, hi vọng sẽ hữu ích cho các bạn.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------
------------------------------------------------------------------------------------------------------------
*Công ty TNHH FBA Global (FBA) được sáng lập và điều hành bởi đội ngũ chuyên gia có trình độ Tiến sĩ, Thạc sĩ, Kiểm toán viên, Kế toán viên hành nghề với trên 15 năm giảng dạy kế toán, kiểm toán, thuế, tài chính, quản trị kinh doanh và Sale & Marketting Online tại các Trường Đại học. Đặc biệt về lĩnh vực kế toán, thuế, tài chính: Chuyên gia của FBA Global đã trực tiếp điều hành và kiểm soát việc tổ chức công tác kế toán và kê khai, quyết toán thuế cho trên 500* +++công ty vừa và nhỏ trên phạm vi cả nước, đã làm việc và giải trình công tác kê khai, quyết toán thuế cho hàng trăm công ty, với hàng trăm Đoàn kiểm tra thuế trên phạm vi cả nước. Hãy liên hệ với chúng tôi nếu bạn có vướng mắc cần được hỗ trợ tư vấn cho nghệ nghiệp hoặc doanh nghiệp của bạn! **CÔNG TY TNHH FBA GLOBAL**
Đ/c: Số 467, Đường 2/4, Hòn Chồng, Vĩnh Phước, Nha Trang
Hotline:
**Mr Cương: 090 1919 449**hoặc **Mr Huy: 093 5939 449**
Facebook:
__FBA Academy__ *hoặc*Website:
## 0 nhận xét:
## Đăng nhận xét

Cache-Control: private, max-age=0

Server: GSE


markdown:
Ngày đăng: 26-10-2016
- Gọi data tư vấn và chăm sóc khách hàng
- Tìm kiếm và chăm sóc nguồn khách hàng phát sinh ( Tất cả sẽ được đào tạo kiến thức bài bản khi bắt đầu vào làm việc)
- Thực hiện các biện pháp marketing, quảng cáo, pr như: đăng tin online, báo chí, tờ rơi, bảng treo, quan hệ với khách hàng... để tìm kiếm khách hàng.
- Dẫn khách đi thị trường tham quan dự án, luôn có sự hỗ trợ của đồng nghiệp
- Trực dự án 1,2 lần trong tháng nếu dự án xa.
- Làm báo cáo theo yêu cầu của cấp trên
- Làm việc song song tại văn phòng và đi thị trường nếu có khách hàng tới tham quan dự án.
- Tốt nghiệp THPT trở lên
- Không yêu cầu kinh nghiệm, biết về sale càng tốt, sẽ được đào tạo từ cơ bản đến chuyên sâu
- Không yêu cầu ngành nghề, giới tính
- Độ tuổi: 20 trở lên
- Có phương tiện đi lại
- Biết sử dụng tin học văn phòng
- Thích giao tiếp, thích kinh doanh
- Hưởng đầy đủ các chế độ theo luật Lao động Việt Nam, thưởng đạt chỉ tiêu, thưởng Tết, lương tháng 13, du lịch, nghỉ mát.
- Thu nhập: lương cơ bản: 3.8 tr + HH từ 9tr trở lên/ nền đất ( Cứ từ nền thứ 2 trở đi hh tăng thêm 1 tr)
- Được cấp phát đồng phục miễn phí
- Môi trường làm việc công bằng, thoải mái và vui vẻ, đầy nhiệt huyết tuổi trẻ.
- Có 4 ngày cảm nhận môi trường làm việc, thích hợp thì làm không thì thôi, không ép buộc ràng buộc nhân viên
- Mỗi ngày, mỗi tuần đều có các buổi training kiến thức về dự án cũng như kỹ năng bán hàng cho nhân viên mới.
- Cam kết trả đủ lương và hoa hồng ngay trong tháng.
Giao tiếp
Quản lý, điều hành
Đàm phán, thương lượng
Soạn thảo văn bản
Quản lý thời gian
Công ty CP Địa ốc Hoàng Khang tiền thân là DNTN Hoàng Đỗ, được thành lập từ năm 2005 trên địa bàn tỉnh Đồng Nai chuyên kinh doanh các sản phẩm về vật liệu xây dựng, thiết bị vệ sinh cao cấp. Đặc biệt cung cấp độc quyền đất cao lanh cho các Công ty gốm sứ hàng đầu Việt Nam như: Taicera, Thanh Thanh, Ý Mỹ, Hoàng Gia…
Trải qua 10 năm hoạt động, tái cấu trúc doanh nghiệp với nhiều ngành nghề khác nhau, ban lãnh đạo công ty với tầm nhìn dài hạn và quan điểm phát triển bền vững công ty đã quyết định gia nhập vào thị trường bất động sản Việt Nam đổi tên thành công ty CP Dịch vụ Địa ốc Hoàng Khang với lĩnh vực hoạt động chính là Dịch vụ - Đầu tư & Kinh doanh Bất động sản.Với năng lực tài chính vững mạnh, chiến lược kinh doanh phải là những sản phẩm Bất động sản mang “Giá trị thực – Nhu cầu thực – Pháp lý an toàn” với cam kết: Sản phẩm tốt nhất – Dịch vụ tốt nhất – Giá trị gia tăng tốt nhất .
Bạn đã ứng tuyển thành công cho vị trí tuyển dụng này. Thông tin ứng tuyển của bạn đã được chuyển đến Nhà Tuyển Dụng này
Nhà Tuyển Dụng sẽ liên hệ với bạn qua hệ thống nội bộ của First-Viec-Lam, hoặc trực tiếp qua Email/Điện thoại của bạn trong trường hợp cần thêm thông tin hay mời phỏng vấn
Để tạo hiệu quả tốt nhất trong việc giới thiệu bản thân với Nhà Tuyển Dụng, chúng tôi khuyen các bạn nên hoàn tất hồ sơ ỨNG VIÊN TRỰC TUYẾN của bạn trên trên First-viec-Lam
[tại đây](/cv-candidate)

X-Powered-By: PleskLin

Keep-Alive: timeout=5, max=100

Content-Type: text/html


markdown:
[»](http://www.giaoxungocdong.com/)
Home
![ Home](https://lh6.googleusercontent.com/-ltAM4z62cvA/UeY4MPFEVpI/AAAAAAAAAZQ/OWf_3W3FPCc/s96-no/diagram-06.png)
[Giáo họ](http://www.giaoxungocdong.com/search/label/Gi%C3%A1o%20h%E1%BB%8D?&max-results=15)» [Lộ Đức](http://www.giaoxungocdong.com/search/label/L%E1%BB%99%20%C4%90%E1%BB%A9c?&max-results=15)» [Sinh hoạt](http://www.giaoxungocdong.com/search/label/Sinh%20ho%E1%BA%A1t?&max-results=15)» THÁNH LỄ MỪNG KÍNH THÁNH ANTÔN PAĐÔVA – BỔN MẠNG GIÁO XÓM ANTÔN
# THÁNH LỄ MỪNG KÍNH THÁNH ANTÔN PAĐÔVA – BỔN MẠNG GIÁO XÓM ANTÔN
*Wednesday, June 13, 2018*
Thánh lễ mừng kính Thánh Antôn Pađôva được cử hành vào lúc 17h ngày 13/06/2018.
[Hình ảnh buổi lễ.](https://www.flickr.com/photos/giaoxu-ngocdong/albums/72157697946507195)
BTV Anh Tuấn.
Bài liên quan
## Comments[ 0 ]
## Post a Comment
Cảm ơn bạn đã nhận xét về bài đăng, BBT web sẽ xem xét và public sớm nhất. Thân mến !


markdown:
Tôi được vinh dự tham gia đoàn cán bộ của tỉnh và Bộ Tư lệnh Hải quân do đồng chí Mai Trực - Phú Bí thư Thường trực Tỉnh uỷ, Chủ tịch HĐND dẫn đầu đó đến thăm và làm việc với quân và dân các xã Song Tử Tây, Sinh Tồn, thị trấn Trường Sa và đảo Đá Tây.
Theo khảo sát, khi triều rút kiệt, tại xã Song Tử Tây, Sinh Tồn và đảo Đá Tây có thể nhận thấy những bãi san hô chết rộng lớn, nhiều cán bộ của đoàn, bộ đội, dân đi bắt bạch tuột, lượm hải sâm trắng, cầu gai sọ dừa. Trong đó, tụi quan tâm nhiều nhất là cầu gai sọ dừa. Đây là hải sản có giá trị kinh tế cao.
Thực trạng
- Theo tìm hiểu thông qua quân và dân ở các xã đảo của huyện đảo Trường Sa thì nguồn lợi cầu gai sọ dừa từ trước đến nay chưa được khai thác. Nguồn lợi cầu gai sọ dừa khá phong phú ở tất cả các đảo có rạn san hô bao bọc, nhiều nhất ở lòng hồ đảo Đá Tây (theo thông tin của Đ/c Phú Chủ tịch UBND huyện Trường Sa)
- Giá 1 con cầu gai ở các nhà hàng trên đất liền là 15.000đ/con. Những năm trước đây ngư dân khai thác cầu gai sọ dừa ở vùng ven bờ cung cấp cho các nhà máy chế biến xuất khẩu, nhưng do khai thác quá mức nên hiện nay không còn nguồn lợi này cho xuất khẩu mà chỉ đủ cho việc cung ứng cho một số nhà hàng với số lượng không lớn.
- Điều kiện sinh thái ở các đảo của huyện Trường Sa phù hợp với việc phát triển tự nhiên cầu gai sọ dừa.
Tìm hiểu về cầu gai sọ dừa (theo Hội Nghề cá Việt Nam, Bách khoa Thủy sản, Nhà xuất bản Nông nghiệp năm 2007, Phạm Thược)
Tờn khoa học: Tripneuster (Linnnaeus, 1758). Tờn tiếng Anh: Edible Sea Urchin
Hình thái và cỡ
Vỏ cú dạng hình cầu, nhưng chiều cao nhỏ hơn đường kính ngang, mầu nâu thẫm. Màu sắc của gai thay đổi và xen lẫn nhau, màu trắng, màu cam và nâu không đều. Có thể phân biệt rõ sự sắp xếp của các gai trờn 5 mảnh trung gian, xen kẽ với 5 mảnh chân ống (màu nâu đậm). Miệng ở chính giữa mặt bụng, úp xuống đất; hậu môn ở trung tâm mặt lưng quay lên trời. Đường kính vỏ từ 60 – 80mm, con lớn có thể đến 110mm. Gai ngắn, khoảng 5 – 10mm.
Phân bố
Trên thế giới, loài này thường gặp ở vùng Ấn Độ - Tây Thái Bình Dương. Ở Việt Nam có ở Phú Yên, Khánh Hoà (đặc biệt là ở huyện đảo Trường Sa), Ninh Thuận, Bình Thuận và Côn Đảo. Ở Khánh Hoà nhiều nhất là các xã đảo của huyện đảo Trường Sa, trong đó lòng hồ đảo Đá Tây có sản lượng khá cao (phát hiện của Ô. Lăng và Ô. Phú - Chủ tịch UBND huyện Trường Sa trong tháng 4/2008).
Đặc điểm môi trường sống
Thường gặp ở vùng dưới triều, độ sâu từ 2 – 10 m. Sống trong cỏ biển, rong mơ…trên nền đáy san hô chết.
Sinh trưởng
Thức ăn là cỏc loại rong, tảo, cỏ biển và cả chất bựn, bó hữu cơ.
Sinh sản
Là loại đơn tính. Con đực và cái không phân biệt rõ. Mùa sinh sản kéo dài nhưng rộ nhất từ tháng 10 - 12. Thụ tinh xảy ra trong nước biển.
Giá trị kinh tế
Tuyến sinh dục của sọ dừa là món ăn ngon và bổ. Từ năm 1990 -1994 ở vùng ven biển miền Trung, loại này đã bị khai thác quá mức để lấy trứng đóng hộp xuất khẩu, nên sau đó nguồn lợi bị cạn kiệt.
Tình hình nuôi
Chủ yếu khai thác tự nhiên, chưa nuôi nhân tạo.
Phát triển nuôi cầu gai sọ dừa ở các đảo của huyện đảo Trường Sa
- Cầu gai sọ dừa đó thích nghi với điều kiện sinh thái ở một số đảo có rạn san hộ bao bọc xung quanh, do vậy cú thể nuôi tự nhiên.
- Nuôi cầu gai sọ dừa không phải cho ăn (đây là điều kiện tối ưu đối với các đảo của huyện Trường Sa cách xa đất liền vài trăm hải lý), do vậy không phải chi phí cho thức ăn chỉ chăm sóc và khai thác có chọn lọc (bắt những con có kích cỡ lớn để lại các con trưởng thành). Hoặc nghiên cứu nuôi nhân tạo bằng phương pháp giàn bè của Trung Quốc.
- Phương pháp khai thác là không quá 50% sản lượng tại vùng nuôi (thí dụ trong diện tớch 1m2 cú 10 thì chỉ khai thác 5 con, để lại 5 con. 5 con còn lại tiếp tục sinh sản tự nhiên tái tạo nguồn lợi). Khai thác theo kiểu này mang tính bền vững
- Có thể di chuyển cầu gai giống từ Đá Tây về các đảo như Song Tử Tây, Sinh Tồn…để nhân giống cầu gai. Coi đó là một biện pháp cải thiện đời sống của quân và dân trên các đảo có điều kiện nuôi.
Đề xuất
1/ Cần đánh giá trữ lượng cầu gai sọ dừa ở tất cả các đảo thuộc huyện đảo Trường Sa, đặc biệt đối với lòng hồ đảo Đá Tây.
2/ Quy hoạch vùng nuôi cầu gai cho toàn huyện Trường Sa.
3/ Lấy khu vực lòng hồ Đá Tây là trung tâm giống cầu gai, đồng thời di chuyển giống về nuôi ở các đảo khác.
4/ Bộ Tư lệnh Hải quân cần có quy định quản lý chặt chẽ nguồn lợi cầu gai trên nguyên tắc khai thác bền vững theo tỷ lệ 50/50%.
5/ Song song với việc tổ chức nuôi tự nhiên, cần nghiên cứu áp dụng nuôi công nghiệp theo phương pháp giàn bè của Trung Quốc.
6/ Nghiên cứu phương thức tiêu thụ sản phẩm ở 2 dạng đóng hộp xuất khẩu (liên kết với các công ty chế biến thuỷ sản xuất khẩu và ăn tươi (cho quân, dân trên đảo và bán cho các nhà hàng ở đất liền).
Coppyright Trung tâm nghiên cứu và Phát triển Công nghệ Phần mềmTrường Đại học Nha Trang

Cache-Control: no-cache, no-store

Set-Cookie: iddm=; path=/


markdown:
TRANG CHỦ
BIA TƯƠI ĐỨC
ALACARTE
TIỆC CƯỚI
HỘI NGHỊ
TIN TỨC SỰ KIỆN
ALACATE
- TIỆC CƯỚI
4 four 4
- BUFFET LION
KHUYẾN MÃI
BUFFET BEER
HÌNH ẢNH
ĐẶT CHỖ
KHUYẾN MÃI
-› SIÊU KHUYẾN MÃI 2018
ĐẶT TIỆC HÔM NAY NHẬN NGAY KHUYẾN MÃI
Xem chi tiết
NHÀ HÀNG LION
Giờ mở cửa: 9h00 đến 24h00.
Địa chỉ : 11 – 13 Công Trường Lam Sơn, Q.1, Tp. HCM
Điện thoại : 08.38238514 Fax : 08.38238515
Email : sales@lionsaigon.com
Website: www.lionsaigon.com
NHÀ HÀNG LION
Địa chỉ : 11 – 13 Công Trường Lam Sơn, Q.1, Tp. HCM
Điện thoại : 08.38238514 Fax : 08.38238515
Email :
sales@lionsaigon.com
- Website:
www.lionsaigon.com
Bản quyền © 2010
NHÀ HÀNG LION
. Powered by
eKnow Solutions
.
Lượt truy cập:
621066

Keep-Alive: timeout=1, max=99


markdown:
Trang chủ
Nhà đất
Căn hộ bán
Chung cư
Ninh Thuận
25
Về MuaBanNhaDat | Nhận bản tin | FAQ | Điều khoản thỏa thuận | Bản quyền | Quy chế Sàn GDTMĐT | Tuyên bố từ chối bảo đảm | Liên hệ | Tuyển dụng | Bảng giá dịch vụ | Sitemap
MuaBanNhaDat © 2007 - 2016. Ghi rõ nguồn "MuaBanNhaDat.vn" khi phát hành lại thông tin từ website này.
CÔNG TY TNHH DỊCH VỤ QUẢNG CÁO VÀ TRUYỀN THÔNG CHÂU Á
Số giấy phép kinh doanh: 0308967985, Nơi cấp: Sở Kế hoạch và Đầu tư Tp. Hồ Chí Minh.
Ngày cấp: 10/6/2009
Địa chỉ: Lầu 3 Tòa nhà Copac, Số 12, Tôn Đản, Phường 13, Quận 4, TP.HCM
Follow us on Facebook Linkedin Google+
Technology powered by - Copyright ©2016 by Ringier Vietnam

X-Cache-Status: STALE


markdown: Thành phố Hồ Chí Minh (hiện nay vẫn được gọi phổ biến với tên cũ là Sài Gòn), là thành phố lớn nhất Việt Nam đồng thời cũng là đầu tàu kinh tế và là một trong những trung tâm văn hóa, giáo dục quan trọng nhất của Việt Nam. Do đó BĐS Sài gòn nổi trội về phân khúc tìm thuê nhà trọ - thuê phòng, khách sạn mini và mua bán nhà ở riêng (nhà trong hẻm) Bán dãy nhà trọ tại TpHCM Trong tương lai, mật độ người dân đến với thành phố TpHCM để học tập và làm việc ngày càng cao giúp cho thị trường phân khúc cho thuê nhà trọ thuê phòng hay ở ghép phát triển mạnh. Kéo theo đó là xu hướng tìm mua dãy nhà trọ hay đầu tư xây nhà trọ. Chủ đầu tư cá nhân nhỏ lẻ có thể kinh doanh cho thuê dãy nhà trọ, mua đi bán lại để tạo nên những khoản lợi nhuận ổn định Xu thế tìm mua dãy nhà trọ tại TpHCM Thị trường mua đầu tư dãy nhà trọ đang rất sôi động tại khu Tây TP.HCM. Những dãy nhà trọ xây mới rồi bán lại đang hấp dẫn khách mua đầu tư. Những dãy nhà trọ mới xây sẵn giá từ 1,2-1,5 tỉ đồng luôn trong tình trạng khan hiếm, những khu trọ kín người thuê được rao bán luôn đắt khách mua đầu tư… thực tế đang diễn ra tại phân khúc nhà trọ khu vực Bình Chánh (TP.HCM), mua bán thuê dãy nhà trọ Hóc Môn (TP.HCM) Các dãy nhà trọ Bình Chánh (TP.HCM), Bình Tân (TP.HCM) phần lớn là của cư dân do kẹt tiền hay chuyển nơi ở nên rao bán lại. Ngoài ra, các nhà đầu tư cũng mua đất xây dãy nhà trọ rồi bán dãy nhà trọ lại cho nhà đầu tư khác để hưởng tiền chênh. Các dãy nhà trọ này thường nằm gần khu công nghiệp, công nhân đã thuê kín. Hiện khu vực huyện Bình Chánh HCM giá bán dãy nhà trọ trung bình khoảng 1,2 tỉ đồng, rất nhiều khách hỏi mua. Xung quanh những khu vực mọc lên ngày càng nhiều những cụm khu công nghiệp tại TpHCM, lượng công nhân đổ về cũng ngày càng nhiều là nguyên nhân khiến các dãy nhà trọ luôn trong tình trạng “hết phòng”. Vì thế, đầu tư dãy nhà trọ đang mang lại giá trị thặng dư trung bình từ 5-10%/năm cho nhà đầu tư. Theo tính toán, bỏ vốn đầu tư vào dãy nhà trọ tăng 8.5 - 18%/năm, vẫn cao hơn lãi suất gửi tiết kiệm ngân hàng Xu hướng tìm mua dãy nhà trọ tại TpHCM đang được quan tâm Bán dãy nhà trọ tiện nghi Đầu tư dãy nhà trọ Đầu tư dãy nhà trọ mang lại khá nhiều lợi ích cho các nhà đầu tư nhỏ lẻ cá nhân, do nguồn vốn bỏ ra không quá nhiều. Những lợi thế tưởng chừng như không quan trọng nhưng lại mang đến hiệu suất bất ngờ cho quá trình kinh doanh. Lợi thế về thị trường tại TP.HCM: TP.HCM với những lợi thế sẵn có về sự phát triển kinh tế vượt trội, kéo theo đó là số lượng sinh viên và người lao động đến với TP.HCM ngày càng đông. Với những yếu tố trên, tạo ra một lượng cầu lớn về phân khúc tìm thuê nhà trọ. Tiết kiệm chi phí xây dựng ban đầu những sản phẩm dãy nhà trọ đã xây sẵn được rao bán sẽ giúp người mua tiết kiệm được thời gian xây dựng, thiết kế, hạn chế được những chi phí phát sinh trong quá trình xây dựng nếu không biết cách tính toán hợp lí. Lợi nhuận đầu tư lâu dài: với hoạt động cho thuê thu lợi nhuận theo từng tháng thì các dãy nhà trọ mang đến nguồn lợi ổn định cho người đầu tư. Tuy là khoản lời không cao nhưng lại đảm bảo rủi ro thấp trong quá trình kinh doanh, thời hạn đầu tư cũng khá dài. Lưu ý khi tìm mua dãy nhà trọ tại TpHCM Kinh doanh dãy nhà trọ vẫn là mô hình kinh doanh có hệ số an toàn cao. Tuy nhiên, vẫn có nhiều vấn đề bạn cần quan tâm như: Lưu ý về tài chính khi tìm mua dãy nhà trọ Đối với thị trường nhà đất hiện nay, điều quyết định giá trị căn nhà là yếu tố vị trí đất. Do đó việc mua dãy nhà trọ xây sẵn thường rẻ hơn so với việc mua đất và tự xây nhà. Khách hàng lựa chọn những dãy nhà trọ được chủ cũ xây dựng chắc chắn, cẩn thận sẽ tiết kiệm được 30% – 50% so với chi phí xây dựng mới. Lưu ý về lựa chọn khu vực, giá tiền Trước tiên, cần căn cứ vào các yếu tố: vị trí dãy nhà trọ (mặt tiền hay ngõ hẻm), diện tích, tình trạng dãy nhà trọ, có ưu thế về mặt kinh doanh hoặc chỉ để ở … để xác định giá trị thực của dãy nhà trọ. Sau đó, bạn có thể tham khảo giá dãy nhà trọ trên thị trường hoặc những dãy nhà trọ lân cận; dự trù các khoản chi phí kiểm tra nâng cấp dãy nhà trọ theo định kỳ và sửa chữa, bảo trì các trang thiết bị tiện ích khi cần, rồi mới định ra mức giá hợp lý. Lưu ý về phí xây dựng, sửa chữa, quản lý Nếu khách hàng lựa chọn những dãy nhà trọ do chủ cũ tự xây dựng thì chất lượng tương đối đảm bảo. Và chi phí sửa chữa lại tương đối thấp. Nhưng khi lựa chọn những dãy nhà trọ xây hàng loạt để bán thì nên nhờ người có kinh nghiệm xây dựng kiểm tra kỹ chất lượng các vật liệu hoàn thiện (ốp lát, điện nước, sơn) cũng như xem xét chi tiết các bản vẽ hoàn công phần thô và phần hoàn thiện nếu có. Hình thức luôn là yếu tố quan trọng trong việc để lại ấn tượng ban đầu, vì thế bạn phải đảm bảo rằng dãy nhà trọ của mình luôn ở trong tình trạng tốt nhất, điều đó sẽ mang đến cho bạn nhiều cơ hội cho thuê với mức giá cao và tìm được những khách thuê phù hợp. Lưu ý về phí xây dựng, sửa chữa, quản lý Các dãy nhà trọ bán tại khu vực vùng ven thành phố như Hóc Môn thường là giấy tờ viết tay, không có sổ hồng nên nhà đầu tư cũng khá e ngại vì rủi ro cao. Đa số dãy nhà trọ này là của người dân tận dụng phần đất ở để xây nhà trọ kinh doanh nên sổ chủ quyền là sổ chung. Khi bán dãy nhà trọ lại cho nhà đầu tư khác thì pháp lý duy nhất là tờ giấy viết tay chuyển nhượng. Vì thế, mặc dù giáp ranh với tỉnh Long An nhưng giá bán các dãy nhà trọ ở Hóc Môn thấp hơn và khi chủ nhà ký gửi lại công ty bán ra cũng chậm hơn. Ngoài ra, có trường hợp phần đất xây dựng phòng trọ vướng quy hoạch giải phóng mặt bằng của Nhà nước trước đó. Vì chưa giải tỏa ngay nên một số hộ gia đình đã xây phòng trọ cho công nhân thuê rồi sau đó rao bán lại. Nếu nhà đầu tư không tỉnh táo, kỹ càng, rất dễ mua phải những khu trọ như này. Thực tế cho thấy thời gian qua, rất nhiều trường hợp người mua nhà đất giao dịch qua hợp đồng viết tay, “chờ dài cổ” vẫn không được cấp giấy chủ quyền. Tìm mua dãy nhà trọ tại TpHCM Người tìm kiếm dãy nhà trọ thường lựa chọn theo yếu tố vị trí thuộc những trục đường thuận lợi lưu thông, các khu vực dân cư, gần hệ thống giáo dục, y tế, công trình tiện ích xã hội, các khu công nghiệp... tiềm năng kinh doanh cho thuê. Khu vực tìm mua dãy nhà trọ thường ven trung tâm và ngoại thành TpHCM như: bán dãy nhà trọ quận 12, bán dãy nhà trọ Thủ Đức, bán dãy nhà trọ Gò Vấp, bán dãy nhà trọ Nhà Bè, bán dãy nhà trọ Bình Chánh, bán dãy nhà trọ Hóc Môn... những khu vực gần trường đại học, khu chế xuất, khu công nghiệp, nhà xưởng…với các tuyến đường như: Nguyễn Văn Bứa Nguyễn Hữu Thọ Lê Văn Lương Tỉnh lộ 10… Riêng Dãy Nhà trọ chào bán ở khu vực Bình Chánh (Tp.HCM) chiếm 50% nguồn cung cấp thị phần bán dãy nhà trọ của cả xung quanh vị trí hướng nam và Tây TP. HCM. Sức hút của dãy nhà trọ tại Bình Chánh là bởi đây chính là cửa ngõ chính mà dân cư lao động chuyển dịch về cụm khu chế xuất ở Bình Tân, Hóc Môn, Q.6 & tỉnh Long An Giá bán sản phẩm dãy nhà trọ tại TpHCM Giá bán các dãy nhà trọ dao động từ 300-1,5 triệu đồng/dãy với diện tích từ 150 đến 600m2. Khu vực ven trung tâm giá bán từ 900-1,5 tỉ đồng/dãy Khu vực ngoại thành giá bán từ 300-900 triệu đồng/dãy Bán khách sạn mini Tìm mua khách sạn mini đang trở thành xu hướng mới của người dân tại TpHCM, bởi các sản phẩm này vừa có thể dùng để ở, kết hợp với các hoạt động kinh doanh cho thuê ngắn hạn hoặc dài hạn. Đối với những sản phẩm này, chủ đầu tư cá nhân nhỏ lẻ có thể kinh doanh cho thuê, mua đi bán lại để tạo nên những khoản lợi nhuận ổn định. Đây cũng là một loại hình đầu tư bất động sản khá phổ biến hiện nay Xu thế tìm mua khách sạn mini Những năm gần đây, Việt Nam trở thành một trong những điểm đến du lịch có tốc độ tăng trưởng nhanh nhất trong khu vực Đông Nam Á. Sự tăng trưởng này kéo theo sự phát triển nở rộ của thị trường bất động sản du lịch. Du lịch tăng trưởng mạnh kéo theo nhu cầu về khách sạn, khu nghỉ dưỡng ngày càng gia tăng. Điều này là động lực để các nhà đầu tư chú ý đến bất động sản lưu trú, đặc biệt là xu hướng đầu tư vào khách sạn mini, với tốc độ tăng trưởng của ngành du lịch, khách sạn mini nhanh chóng tạo nên sức hút khó cưỡng. Đây có thể coi là một bước đi táo bạo, đánh vào nhu cầu đa dạng của nhà đầu tư với hiệu suất sinh lời cao. Cụ thể đối với TP.HCM, nhiều tuyến phố nổi tiếng với những dãy khách sạn, nhà cho thuê như: Khách sạn trên đường Bùi Thị Xuân, Khách sạn trên đường Sương Nguyệt Ánh, Khách sạn trên đường Đề Thám... và các Khách sạn trên trục đường gần chợ Bến Thành, hầu như đa phần có chủ là nhà đầu tư gốc Bắc đã Nam tiến cách đây khoảng chục năm. khách sạn mini tại TP HCM có đặc điểm là nằm ở những góc ngã tư, tuyến đường gần chợ Bến Thành, ngay trung tâm quận 1 nhằm khai thác kết hợp giữa khách quốc tế và nội địa. Thời gian đầu, những đại gia này chỉ đơn thuần khai thác cho thuê. Thế nhưng về lâu dài, mục tiêu họ nhắm đến là quỹ đất có vị trí đắc địa sẽ tăng lên theo thời gian. Sau khi mua các tài sản này, nhà đầu tư thường có 2 xu hướng. Một là đưa cả gia đình vào định cư để tự quản lý tài sản; hai là cho đơn vị khác thuê lại để kinh doanh khách sạn hoặc văn phòng với tỷ suất sinh lời khoảng 7,5- 8% - mức gấp rưỡi thị trường Hà Nội. Thanh khoản ở phân khúc này khá tốt bởi bên cạnh tỷ suất sinh lời cao còn do đây đều là những dự án có sẵn một phần nguồn khách nên người mua chỉ việc tiếp nhận và đưa vào vận hành. Tìm mua khách sạn mini tại TpHCM Khách sạn mini tại TpHCM đầy đủ tiện nghi Lợi thế đầu tư khách sạn mini TpHCM Lợi thế về thị trường tại TP.HCM: TP.HCM với những lợi thế sẵn có về sự phát triển kinh tế và du lịch, Đối tượng khách hàng trẻ đi du lịch ngày càng nhiều và một nơi lưu trú sang trọng, tiện nghi, giá cả hợp lý, đáp ứng được nhu cầu giải trí sôi động sẽ là lựa chọn hàng đầu. Đây sẽ là cơ hội cho khách sạn mini tại TPHCM Tiết kiệm chi phí xây dựng ban đầu: những sản phẩm khách sạn mini đã xây sẵn được rao bán sẽ giúp người mua tiết kiệm được thời gian xây dựng, thiết kế, hạn chế được những chi phí phát sinh trong quá trình xây dựng nếu không biết cách tính toán hợp lí. Khả năng sinh lời hấp dẫn và lâu dài: với hoạt động thu lợi nhuận khi cho thuê ngắn hạn hoặc dài hạn thì khách sạn mini mang đến nguồn lợi ổn định cho người đầu tư. Tuy khoản lời không cao và thu lợi nhuân về nhanh chóng nhưng lại đảm bảo rủi ro tương đối thấp trong quá trình kinh doanh, thời hạn đầu tư cũng khá dài. Lợi thế đầu tư khách sạn mini TpHCM Lưu ý về nguồn vốn đầu tư Nguồn vốn để đầu tư kinh doanh khách sạn thường khá lớn và thường khó xác định. Nếu bạn đang có một nguồn vốn không quá lớn nhưng muốn bắt đầu với ý tưởng kinh doanh khách sạn thì mô hình kinh doanh khách sạn mini là khá phù hợp. Vì đây là loại hình kinh doanh khách sạn rẻ và nhanh chóng thu hồi vốn nhất. Nghiên cứu thị trường, xác định khách hàng mục tiêu Trước khi kinh doanh bạn luôn phải làm nghiên cứu thị trường và xác định khách hàng mục tiêu. Xác định được đối tượng khách hàng mục tiêu sẽ giúp bạn có cái nhìn toàn cảnh và có mức đầu tư tương ứng. Hãy xem xét xung quanh có những khách sạn nào, ưu và nhược điểm của họ; lượng khách ra sao; bạn làm gì để có thể thu hút khách hàng (giảm giá phòng hay chất lượng dịch vụ…); xem lượng khách đến khu du lịch là những đối tượng nào, bình dân hay cao cấp, thu nhập và họ sẵn sàng chi ra bao nhiêu cho việc lưu trú… Từ đó bạn sẽ tìm ra cách làm sao để có thể cạnh tranh và hoạt động tốt dù xung quanh có nhiều khách sạn đã hoạt động. Nếu chưa có kinh nghiệm kinh doanh trong lĩnh vực này thì bạn cũng phải tìm hiểu, học hỏi những người đi trước để có thể am hiểu và có sự đầu tư phù hợp cho khách sạn của mình. Đầu tư trang thiết bị và tu sửa khách sạn nếu cần thiết Mô hình khách sạn mini thường là lựa chọn của nhóm khách hàng bình dân nên bạn không cần đầu tư nội thất quá cầu kỳ. Dựa trên tình trạng hiện tại của khách sạn mini để đưa ra những khoản chi tiêu về mua sắm trang thiết bị và tu sửa sao cho hợp lý. Xin giấy phép hoạt động cho khách sạn Kinh doanh khách sạn vốn là một ngành nghề có nhiều vấn đề nhạy cảm nên ngoài việc đầu tư trang thiết bị vật chất theo quy định của pháp luật bạn còn cần xin giấy phép kinh doanh khách sạn và làm thủ tục phòng cháy để PCCC thẩm duyệt Các tuyến đường nên quan tâm khi tìm mua khách sạn mini tại TpHCM Khách sạn mini chủ yếu tập trung các khu vực dân cư, gần hệ thống giáo dục, y tế, công trình tiện ích xã hội. Xu hướng người tìm kiếm không nhất thiết phải ở khu trung tâm thành phố, yếu tố lựa chọn thường là vị trí thuộc trục đường thuận lợi lưu thông, tiềm năng kinh doanh cho thuê. Khu vực trung tâm, gần trung tâm TpHCM: quận 1, quận 2, quận 7, quận 10... Nguyễn Hữu Khánh Điện Biên Phủ Nguyễn Bĩnh Khiêm Nguyễn Văn Linh Cách Mạng Tháng Tám Khu vực ven trung tâm: quận 8, quận 9, quận 11, quận 12, quận Tân Bình, quận Thủ Đức, Bình Tân… Phan Văn Hớn Tân Hòa Đông Lũy Bán Bích Phạm Văn Đồng Nguyễn Duy Trinh Giá sản phẩm khách sạn mini tại TpHCM Giá bán khách sạn mini dao động 10-50 tỉ đồng/căn, đầy đủ nội thất các phòng Khu vực trung tâm, gần trung tâm TpHCM giá bán từ 20-50 tỉ đồng/căn Khu vực ven trung tâm giá bán từ 10-20 tỉ đồng/căn Nhà trong hẻm TpHCM Đối với nhà đầu tư, khi tìm mua nhà trong hẻm cũng có thể tận dụng để ở, đồng thời sử dụng mặt bằng để kinh doanh buôn bán, cho thuê mặt bằng thu lợi nhuận. Với những ngôi nhà nhiều tầng có thể phân chia các phòng để cho thuê. Tìm mua nhà trong hẻm Nhà mặt tiền ở một số khu vực trong thành phố đang gặp những bất lợi như vướng lô cốt, kẹt xe và khó buôn bán do không dễ kiếm chỗ để xe, mặt bằng nhỏ, giá cao. Những bất lợi này đã tác động đến thị hiếu nhà mặt tiền của nhiều người. Thay vào đó, nhà trong hẻm lớn ở các khu dân cư, có đầy đủ giấy tờ, quy hoạch ổn định... đang là lựa chọn số một của nhiều khách hàng. Với một số người, tìm mua căn hộ cao cấp dưới 2 tỷ không dễ, còn căn hộ giá trung bình cũng không dưới 800 triệu. Trong khi đó, với số tiền trên, họ có thể dùng để mua nhà "ngon" trong hẻm. Xu hướng tìm mua nhà trong hẻm tại TpHCM Nhà trong hẻm đầy đủ tiện nghi Đầu tư nhà trong hẻm tại TpHCM Lợi thế về thị trường tại TP.HCM: TP Hồ Chí Minh hiện nay có dân số đông hơn 8 triệu người. Với xu hướng di cư từ nông thôn ra thành thị, dân số của TP Hồ Chí Minh được dự báo có thể đạt đến 13,2 triệu người vào năm 2025, tạo nên sức hút mạnh mẽ về lao động và dân số khi lượng sinh viên cũng như người lao động từ các tỉnh khác đổ về học tập và làm việc ngày càng tăng. Do đó, nhu cầu về nhà trong hẻm với mức giá “mềm” cũng ngày càng tăng cao với đối tượng chủ yếu là người lao động thu nhập trung bình hoặc mở văn phòng công ty. Lợi thế về mức giá: giá mua nhà hẻm thấp hơn nhiều so với nhà mặt tiền. Sau khi mua, có thể cho thuê với giá bằng 70% so với giá thuê nhà mặt tiền. Ưu thế nhà hẻm là có chỗ để xe rộng rãi. Khách ngoại quốc có xu hướng chuyển từ các biệt thự ngoại thành, căn hộ dịch vụ cao cấp về nhà hẻm khu trung tâm vì yên tĩnh, tiện cho sinh hoạt. Dễ mua đi bán lại: Nhiều người chọn mua nhà trong hẻm vì dễ bán lại, nằm trong khu dân cư lâu năm và quy hoạch ngày càng ổn định. Lưu ý khi tìm mua nhà trong hẻm Nhà nằm trong hẻm càng nhỏ thì rủi ro pháp lý càng cao. Nếu lộ giới hẻm đang nhỏ (3,5m trở xuống), rất nhiều khả năng hẻm phải được chỉnh trang và quy hoạch lại. Trường hợp hẻm chưa được chỉnh trang mà nằm trong quy hoạch treo, chủ nhà sẽ không được sửa chữa, cơi nới, thay đổi hiện trạng đang có của nhà mình. Nhiều người đã rất khốn khổ vì quy hoạch treo này. Đó là chưa kể nhà trong hẻm thường bị cơi nới, lấn chiếm lòng hẻm, xây dựng sai phép có thể khiến công trình khó hoàn công. Chấp nhận lưu thông bất tiện. Nhà hẻm càng nhỏ thì di chuyển càng vất vả, đó là chưa kể tình trạng lấn hẻm để kinh doanh, xả rác, để xe vô tội vạ. Đặc biệt khi xảy ra cháy nổ, ma chay, cưới hỏi, giỗ chạp đều gây khó khăn không chỉ vì lưu thông tắc nghẽn mà còn không có chỗ đỗ xe Thanh khoản nhà trong hẻm cụt thấp hơn nhà trong hẻm lớn. Những nhà đầu tư khôn ngoan có câu nói cửa miệng là thà đổ tiền vào nhà nhỏ trong hẻm to còn hơn là mua nhà to trong hẻm nhỏ là vì lý do này. Nhà trong hẻm nhỏ giá thường rẻ nhưng lại phải tốn chi phí tân trang sửa chữa liên miên. Vì vậy khó tránh cảnh mua dễ bán khó hoặc kéo dài thời gian thương lượng, khó chốt giao dịch. Hẻm càng nhỏ, giá trị căn nhà càng bị giảm sút so với tài sản ở vị trí khác có cùng giá trị. Khi cần tiền, bán nhà trong hẻm nhỏ thường bị ép giá, gặp rất nhiều trở ngại trong việc thế chấp tài sản vay vốn ngân hàng do bị định giá quá thấp. Xây dựng, sửa chữa nhà trong hẻm nhỏ, đường cụt thường bị đội chi phí rất nhiều so với những vị trí khác do không có chỗ chứa vật tư, vận chuyển vật liệu nhiều lần bị hao hụt, mất thời gian, tốn thêm chi phí nhân công. Thêm nữa, trong quá trình xây dựng khó tránh khỏi ảnh hưởng tường chung, vách chung, chống thấm khó khăn do ứ đọng nước nhà bên cạnh. Nhẹ thì xử lý nhanh thông qua thỏa thuận, nặng có thể tranh chấp kéo dài. Môi trường xã hội trong hẻm cụt thường chỉ ở mức trung bình trở xuống. Văn hóa nhà trong hẻm nhỏ phức tạp hơn chung cư gấp nhiều lần vì không có ban quản lý đôn đốc nhắc nhở mà chủ yếu vận hành trên tinh thần tự giác. Tính riêng tư bị hạn chế vì lòng hẻm quá hẹp, tập trung rác thải sinh hoạt không đúng nơi, mua bán lấn chiếm khuôn viên hẻm, cơi nới bằng cách đỗ xe, chứa đồ cũ ngay lòng hẻm, nạn trộm cắp... khá phổ biến. Điều này càng góp phần khiến nhà hẻm kén khách hơn các tài sản khác hoặc có tính thách đố cao đối với giới đầu tư. Khu vực tìm mua nhà trong hẻm Nhà trong hẻm thuộc các đường nội bộ tại nhiều khu quy hoạch, khu dân cư tại Q. Bình Thạnh, Q. 10, Q. Phú Nhuận... có giá bán xấp xỉ 80-85% so với các nhà mặt tiền gần đó. Các khu như Chu Văn An, D2, Q. Bình Thạnh, Rạch Miễu, Q. Phú Nhuận, Bắc Hải, Q. 10... là những khu được khách mua, thuê ưa chuộng nhất. Riêng tại Q.1, khách mua nhà trong hẻm thường săn tìm các khu gần chợ Tân Định, Đa Kao hoặc trong các hẻm lớn trên đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Võ Văn Tần, Nguyễn Đình Chiểu, Q. 3, TP.HCM. Giá bán nhà trong hẻm Nhà trong hẻm khu vực trung tâm TpHCM giá bán từ 5 Tỷ - 20 Tỷ đồng/căn Nhà trong hẻm khu vực gần trung tâm TpHCM Giá bán từ 800tr – 2 tỷ đồng/căn với nhà có diện tích từ 40 - 60m2 trong hẻm nhỏ tại Q.7, Q. Gò Vấp, Q. Tân Bình... Giá bán từ 2 tỷ - 5 tỷ đồng/căn với nhà có diện tích khoảng 60 - 100m2 tại nhiều khu cách Q.1 khoảng 2km như Q.4, Q.Bình Thạnh… Nhà trong hẻm khu vực ven trung tâm giá bán từ 400tr – 1 tỷ đồng/căn tại Thủ Đức, Hóc Môn, Bình Chánh, Nhà Bè, Củ Chi… Tìm kiếm thông tin dãy nhà trọ trên MuaBanNhaDat.vn Tìm kiếm thông tin bán các dãy nhà trọ, khách sạn, các nhà ở riêng lẻ, trong hẻm nhỏ trên MuaBanNhaDat cổng thông tin bất động sản hàng đầu, cung cấp và cập nhật liên tục các sản phẩm thuộc mọi phân khúc. Hỗ trợ công cụ tìm kiếm thông mình, giúp người dùng dễ dàng tiếp cận với hàng loạt sản phẩm đang có nhu cầu, những sản phẩm liên quan.


markdown:
在酒楼工作的犯罪嫌疑人黄某某看到后，趁沈先生不注意时，将自己事先准备好的残酒与沈先生带来的三瓶2016年份茅台酒进行调换，并将调换的茅台酒藏匿在自己的更衣柜内，后带出酒楼进行售卖，非法获利3300元。
相当一部分适婚年龄的人并没有结婚，也使得结婚人数偏低。
分类： 新浪中医
[黄金8五分彩稳赢的秘籍](http://www.musicei.com.cn/)， 海南将对城中村、城乡结合部、城区进出口道路两旁等区域进行重点监控、巡查和整治，确保违法建筑零增量；严厉打击非集体经济组织成员通过私下购买宅基地或与本辖区居民合作建设的违法建筑。在冷涡影响下，这份凉爽也将贯穿下周。 [三分时时彩有规律技巧](http://www.bdzq17.com/)和妻子会讨论表演话题每部戏都征求她意见凤凰娱乐：你目前工作和生活的比例是怎样的，觉得陪女儿和妻子的时间合理吗？张嘉译：混乱的，没有比例，生活就是工作，工作就是生活。相信专项抵扣机制的建立，对中国社会的影响将是深远的。
没想到，犯罪嫌疑人竟能从法庭脱逃。 至今未完成项目竣工环保验收，屡次被要求整改 长期以来，高尔夫球场因高耗水、高污染经常受到争议。
[我玩分分彩赢了几年](http://www.dayLhsk.com/)三眼火铳、铁刀、铁枪等大批与江口之战相关的兵器，证明此处就是发生江口之战的古代战场。 据介绍，2017年9月至今年5月，宁波对食品、保健品欺诈和虚假宣传进行了集中整治，发现问题企业1291家，责令停产8家，吊销食品经营许可证1家，行政立案查处案件747起，涉案货值1242余万元。
上一篇：
[vr水星分分彩全计划](http://www.musicei.com.cn/news-776.index.html)
下一篇：
[重庆时时彩2018软件](http://www.musicei.com.cn/news-514.index.html) [张俊杰](../625/)2018-08-17 08:10:57
近日召开的国务院常务会议再次对抗癌药降价问题进行部署。
[皇甫松](../469/)2018-08-17 08:10:57
在当天的起航仪式上，广州海洋地质调查局局长叶建良介绍，本航次分4个航段，预计120天，调查工区为西太平洋我国富钴结壳勘探合同区等。， 按照现行个税征收办法，收入相同的纳税个人纳税金额一样。。除了陈思诚、袁弘、佟丽娅、郭采洁这四位年轻主演以外，还有一群老戏骨，光听名字都让人害怕：倪大红、刘奕君、赵立新、果靖霖、谭凯、富大龙、黄志忠、金士杰、连奕名、成泰燊、许亚军、杜志国、张双利、李萍、王德顺、尹铸胜……他们不仅是演员中的大佬，还是《远大前程》的真大佬。。
[冯红芳](../392/)2018-08-17 08:10:57
此外，家庭病床政策迟迟不能出来，也与考虑到医疗安全有关。， 越来越多的家长重视孩子的汉语学习，除了出于孩子未来发展的考虑，还有近年来儿童语言习得研究的发展。。 工联会立法会议员陆颂雄也认为，《国歌法》立法原意是阻吓一些激进分子侮辱国歌，并鼓励市民尊重国歌及国家，若草案内容真的相对宽松，希望反对派能理性看待，不要再为反而反。。
[曹操](../772/)2018-08-17 08:10:57
养老保险、医疗保险、失业保险......社会保险关系着上班族养老、就医等诸多权益。，在与公诉机关、侦查人员齐力查明金某资产以及诈骗资金流向的同时，多次与金某父母联系，通过辩护人反复向金某本人和其家属做工作，最终追回赃款万元。。中频炉主体设备已经拆除。。
[李伯鱼](../853/)2018-08-17 08:10:57
三原告以杭州市公安消防局实施的灭火救援行为存有过错为由要求其承担民事赔偿责任，依法不属于人民法院受理民事诉讼的范围。， 张琴举例说，有一对双胞胎小姐妹今年12岁了，一个身高148厘米，一个身高149厘米。。凤凰娱乐：马克还是一个摄影发烧友和写情诗的能手，你生活中有类似的兴趣爱好吗？张嘉译：没有，一直在演戏。。
|
|


markdown:
**Là giám khảo chủ đề ở tập 7, danh ca Giao Linh sẽ thể hiện ca khúc Đom đóm – một sáng tác của nhạc sĩ Nguyễn Văn Đông để tri ân người thầy kính mến vừa qua đời cách đây 2 tháng.** ![](http://images.motthegioi.vn:8080/media/maihuong/YSVDQyU4OW5oLWNodSVDQyVBM3AtbWElQ0MlODBuLWhpJUNDJTgwbmgtMjAxOC0wNC0xOC1sdSVDQyU4MWMtMDcuMDQuMTY=.png)
Nhạc sĩ Nguyễn Văn Đông là người thầy nâng đỡ danh ca Giao Linh từ ngày đầu chập chững bước bước vào con đường âm nhạc cho đến khi nổi danh thành “Nữ hoàng sầu muộn”. Ông vừa qua đời vào ngày 26.2.2018 trong sự tiếc nuối của những ca sĩ, đồng nghiệp thân thiết và khán giả khắp cả nước.
![](http://motthegioi.vn/media/maihuong/18_04_2018/MV8yNzE1MTA4NjM=.jpg)
Để tưởng nhớ về người thầy kính mến, danh ca Giao Linh chọn thể hiện ca khúc Đom đóm - một sáng tác nổi tiếng của nhạc sĩ Nguyễn Văn Đông trong chương trình Hãy Nghe Tôi Hát với vai trò giám khảo chủ đề.
Danh ca Giao Linh tên thật là Đỗ Thị Sinh, sinh năm 1949 tại Sài Gòn trong một gia đình nghèo có bảy chị em. Mặc dù gia đình không có ai làm nghệ thuật nhưng nữ danh ca lại mê ca hát từ nhỏ, mẹ cô vẫn lén mời thầy dạy nhạc cho con dù cha cô không đồng ý.
Giao Linh bắt đầu sự nghiệp ca hát kể từ khi giành huy chương vàng của một chương trình văn nghệ năm 1966. Với 50 năm đứng trên sân khấu, tiếng hát danh ca Giao Linh như một nhịp cầu nối tình cảm con người với những bản tình ca bất hủ. Tiếng hát buồn của cô đã vượt qua mọi thăng trầm của cuộc sống để đến bây giờ vẫn luôn đánh thức những cảm xúc sâu kín trong lòng mỗi người.
Cho dù cuộc sống hiện tại đầy viên mãn bên người chồng hết mực yêu thương, nhưng danh ca Giao Linh vẫn giữ được âm sắc buồn đặc trưng đã làm nên cái tên “Nữ hoàng sầu muộn”, để rồi tiếng hát ấy vẫn luôn là một phần của kỷ niệm và ký ức bao người yêu nhạc
**Tố My**
Bài viết đóng góp, xin gửi về email:


markdown:
|
|
## Vòng bi & Bạc đạn GMB 6304 ZZ 2Z 2RS VV DDU (80304 180304) & N NZ NR NZR (50304 150304)
## Thông tin sản phẩm
(Bạn có thể đặt mua với số lượng >= 1)
## Đặc tính kỹ thuật
## Thông tin chi tiết
Xin quý khách hàng lưu ý: Hàng chính hãng – Bảo hành chính hãng ![]()
Công ty TNHH Đầu tư Xuất nhập khẩu Phong Hoàng Việt Nam (POTAVietnam) đã có hơn 18 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực kinh doanh các mặt hàng vòng bi công nghiệp, mỡ công nghiệp, hoá chất công nghiệp, đồ điện gia dụng và các sản phẩm công nghiệp khác được nhập khẩu từ nhiều nước trên thế giới như Nga, Belarus, Ukraina, các nước Đông Âu, Trung Quốc và Nhật Bản v.v Theo đuổi phương châm “Lòng tin khách hàng tạo nên lợi nhuận”, chúng tôi đã chiếm được sự tin cậy của khách hàng trong nước bởi chất lượng hàng hóa ổn định, giá cả hợp lý cũng như phương thức phục vụ chu đáo. Với mục đích mở rộng sản xuất kinh doanh, thúc đẩy sự phát triển và xây dựng doanh nghiệp vững mạnh trong tiến trình hội nhập kinh tế thế giới, chúng tôi mong muốn được mở rộng mối quan hệ hợp tác với các doanh nghiệp trong và ngoài nước theo tiêu chí “Hợp tác vì sự phát triển của các bên”. Các mặt hàng kinh doanh: 1) Vòng bi công nghiệp: Là nhà nhập khẩu và phân phối vòng bi hàng đầu tại thị trường Việt Nam, với trên 5000 chủng loại vòng bi thuộc các nhãn hiệu có tiếng trên thị trường Việt Nam như: MPZ, GPZ, HARP, SAM (CHLB Nga và các nước LX cũ), URB, KRS (Rumani), NIS, CSC, DPI, CMB, HF (Trung Quốc) và KYK, NACHI, KOYO (Nhật Bản), GMB, KBC (Hàn Quốc), ZKL (CH Séc), SKF (Thụy Điển) v.v , mặt hàng vòng bi của chúng tôi rất phong phú, đa dạng về mẫu mã, chất lượng cũng như giá cả. Ngoài ra, Công ty Phong Hoàng còn là chủ sở hữu nhãn hiệu vòng bi POTA-Z, BRB , GPZ và CHC, hiện đang lưu hành rộng rãi và được ưa chuộng tại thị trường Việt Nam. Vì những ưu thế về giá cả cũng như chất lượng, nhãn hiệu vòng bi POTA-Z, BRB, GPZ và CHC đang được các nhà sản xuất trong lĩnh vực cơ khí - chế tạo đón nhận. 2) Dầu và mỡ công nghiệp: Là nhà cung cấp các loại dầu mỡ công nghiệp với các thương hiệu nổi tiếng hiện nay như: SKF (Thụy Điển), TIMKEN (Mỹ), CASTROL, LG (Hàn Quốc), D-TEC (Các tiểu Vương quốc Ả rập thống nhất), URB (Rumany) v.v. Các sản phẩm dầu mỡ của chúng tôi được ứng dụng rộng rãi trong các nghành công nghiệp ô tô, các thiết bị trong nhà máy cũng như các lĩnh vực công nghiệp khác. 3) Đồ điện gia dụng: Kinh doanh các chủng loại mặt hàng thiết yếu trong từng hộ gia đình như: Bàn là, ấm điện, nồi cơm điện, máy xay sinh tố, máy sấy tóc.... Tất cả các mặt hàng này đều mang nhãn hiệu "JAUZA" - Nhãn hiệu đã được đăng ký bản quyền tại Việt Nam, được đặt sản xuất tại Trung Quốc theo đúng tiêu chuẩn CE (Tiêu chuẩn Châu Âu), Rohr (Tiêu chuẩn về môi trường), GS v.v. Ngoài ra, hiện nay công ty chúng tôi là chủ sở hữu Showroom và Website Bán hàng Đồ điện gia dụng trực tuyến: www.dodiengiadung.com.vn, www.jauza.com.vn với các mặt hàng rất đa dạng về chủng loại và mẫu mã của tất cả các thương hiệu lớn nhất trên thế giới 4) Hóa chất công nghiệp: Các sản phẩm của chúng tôi chủ yếu phục vụ cho ngành công nghiệp mạ và sản xuất, chế tạo sơn như: hợp chất Niken, hợp chất Crom, Oxit Coban, Oxit Sắt... trong đó hai sản phẩm có xuất xứ từ Nga là Oxit Crom(Cr2O3) và Axit Cromic (CrO3) là những mặt hàng chủ yếu của Công ty. - . Các sản phẩm mua tại Potavietnam đều được bảo hành đầy đủ. Chế độ bán hàng và hậu mãi cũng là hàng đầu! uy tín tạo nên thành công Thông tin liên hệ: Người liên hệ: Mr. Potavietnam - 0903420064
Website:
- Email: potavietnam@gmail.com Thời gian làm việc: 8.30 đến 17.00 hàng ngày, Chủ Nhật: Nghỉ làm Giao hàng tận nơi & lắp đặt "theo giá thỏa thuận"
## Bình luận sản phẩm

Set-Cookie: lastactivity=deleted; expires=Wed, 16-Aug-2017 23:12:42 GMT


markdown: Camera IP D-LINK - Thiết Bị An Ninh - Sieuthivienthong24h 908/3A - Quang Trung - P.8 - Q. Gò Vấp - TP.HCM. sieuthivienthong24h.vn@gmail.com 0937.86.10.86 - 028.3589.4683 Giới thiệu Khách hàng Chính sách Đăng nhập Đăng ký 0 Kinh Doanh 02 028.3589.4683 Kinh Doanh 01 0937.86.10.86 Danh mục TRANG CHỦ Sản phẩm ưa thích Camera CP Plus ĐĂNG KÝ MUA HÀNG Dịch vụ Khuyến mãi Khuyến mãi hot KHuyến mãi tổng hợp Khuyến mãi từ đối tác khác Hỗ Trợ Hướng dẫn cài đặt Download Phần Mềm Tin tức Tư vấn giải pháp Chia sẻ kinh nghiệm hay Chuyện cảnh giác Tin công nghệ Tin xã hội Khách hàng Liên hệ Trang chủ Camera quan sát Camera IP Camera IP D-LINK Camera IP D-LINK Mã số: DCS-700L 100 Camera IP Baby D-Link DCS-700L Liên hệ Mã số: DCS-700L 113 Camera IP Baby D-Link DCS-820L Liên hệ Mã số: DCS-850L 113 Camera IP Baby D-Link DCS-850L Liên hệ Mã số: DCS-825L 108 Camera IP Baby D-Link DCS-825L Liên hệ Mã số: DCS-930L 149 Camera IP Cloud D-Link DCS-930L Liên hệ Mã số: DCS-935L 92 Camera IP Cloud D-Link DCS-935L Liên hệ Mã số: DCS-942L 101 Camera IP Cloud D-Link DCS-942L Liên hệ Mã số: DCS-700L 95 Camera IP Cloud D-Link DCS-2132L Liên hệ HÌNH THỨC THANH TOÁN DỊCH VỤ GIAO HÀNG CHỨNG NHẬN

Keep-Alive: timeout=5, max=60