text:
Thứ Ba, 17/07/2012, 16:01
Những khuôn viên chiều thẳng đứng
Trong cuốn từ điển có tên “nhà ống”, thường thiếu vắng mục từ “khuôn viên”. Đơn giản, người ta vẫn nghĩ rằng, diện tích ở còn không đủ, lấy đâu ra chỗ làm vườn, làm sân, trồng cây?
Cái tư duy đó đã đày ải con người ta sống trong những ngôi nhà đô thị bí bức, thiếu không khí và ánh sáng, nó khiến cho tầm nhìn con người trở nên chật chội, tâm tính trở nên ích kỷ, ương bẳn...
Xu thế kiến trúc ngày càng hướng người ta trở về, hoà giải với thiên nhiên để tự cứu lấy mình. Nó biến những hang động khô khan mất sinh khí trong thành phố thành những điều kiện sống cởi mở, hài hoà với môi trường và cung cấp nguồn cảm hứng, năng lượng sống, sáng tạo cho thị dân. Ở đó, việc đòi lại những khuôn viên cho các căn nhà ống là một cuộc cách mạng lớn trong cao trào đô thị.
Trước hết, cuộc “cách mạng” ấy trong từng ngôi nhà riêng lẻ, phải phát xuất từ ý tưởng và tư duy gia chủ. Người ta phải đánh đổ cái ý nghĩ rằng, vườn, khuôn viên, khoảng sân cứ phải nệ vào diện tích miếng đất, hay ý nghĩ đất chật thì lấy đâu ra chỗ cho vườn.
Những khuôn viên xanh trước đây bao bọc ngôi nhà theo mặt ngang thì nay được tư duy lại theo chiều thẳng đứng để vừa đảm bảo không can thiệp sâu vào phần diện tích ở vốn dĩ eo hẹp, nhưng lại vừa đem đến cho ngôi nhà hiệu quả trọn vẹn của một khuôn viên xanh. Bên cạnh đó, sự phát triển của màu xanh khuôn viên được tính bằng tổng thể những điểm kết nối xanh trong và ngoài ngôi nhà. Một số loài cây có tác dụng lọc khí được đưa vào nội thất cũng có thể được xem là một phần liên kết với những mảng thiên nhiên bên ngoài.
Từ đó, ngôi nhà là không gian mở, con người sống trong nhà cũng chính là sống trong vườn.
Nhưng tất cả những điều trên có thể được hiện thực hoá với điều kiện chủ nhân ngôi nhà thực sự quan tâm đến lợi ích của việc xanh hoá chỗ ở và những kiến trúc sư phải am hiểu phân tích được tính an toàn trong sử dụng vật liệu (như chống thấm, chống mục, chống ẩm…), hiểu về đặc thù khí hậu, điều kiện tự nhiên bản địa và dĩ nhiên, đảm bảo sự tinh tế, thẩm mỹ trong thiết kế. Điều đáng mừng là gần đây, ngày càng có nhiều kiến trúc sư trẻ tại Việt Nam bắt nhịp được với khuynh hướng kiến trúc tiến bộ này. Trong quá trình khảo sát nhà ống ở TP.HCM, chúng tôi từng chứng kiến sự xoay trở bảo vệ từng tấc khuôn viên xanh cho gia chủ trong những điều kiện diện tích nhà rất eo hẹp, thừa thẻo. Đã có những bức tường biến thành “khu vườn đứng”, đã có những khoảnh đất 40 x 60cm ở đưa màu xanh phủ kín ngôi nhà.
Trên tờ The New York Times ngày 7.6 vừa qua, cây bút Mike Ives có đăng một bài viết, với tựa: In Vietnam, a traditional home design goes green (tạm dịch: Thiết kế nhà truyền thống hướng đến kiến trúc xanh tại Việt Nam), giới thiệu với người đọc một công trình tại Sài Gòn của KTS Võ Trọng Nghĩa. Ông Nghĩa nói với The New York Times rằng: “Ở Sài Gòn và Hà Nội, bạn có thể cảm nhận được sự khó chịu bởi tình trạng giao thông và thời tiết nóng bức. Tôi muốn giảm bớt áp lực đó và đem về màu xanh cho những thành phố này”. Hai tuần sau, kiến trúc sư trẻ này phân tích trong một bài phỏng vấn trên tờ Sài Gòn Tiếp thị về ba yếu tố cản trở sự phát triển của kiến trúc xanh tại Việt Nam hiện nay: “Thứ nhất, kiến trúc xanh ở Việt Nam còn quá ít nên người sử dụng rất khó tiếp cận nó. Thứ hai, chủ đầu tư vẫn có cảm giác những công trình kiến trúc xanh sẽ có giá cao nhưng trên thực tế, nhiều mẫu nhà xanh đô thị có chi phí xây dựng chỉ 8 – 12 triệu đồng/m2 như những công trình khác. Thứ ba, mọi người vẫn nghĩ muốn làm công trình xanh phải có diện tích rất rộng, trên thực tế chúng tôi vẫn có thể làm công trình xanh, nhà ở xanh với diện tích từ 40m2 trở lên”.
Cả ba quan ngại trên đều nằm ở cái chìa khoá có tên: não trạng.
Như vậy, để có một khuôn viên xanh có lẽ điều đầu tiên cần đến đó là những não trạng xanh. Việc thay đổi từ một khu vườn mặt phẳng ngang thành một khuôn viên mặt phẳng đứng, từ chỗ vườn bên ngoài nhà để đưa vườn vào nhà phải trải qua một quá trình nhận thức về giá trị sống. Trên thế giới đã có những kiến trúc sư thể nghiệm việc đưa vườn lên mái nhà và Việt Nam cũng đang làm quen với khuynh hướng này.
Việc tư duy lại không gian khuôn viên từng ngôi nhà, biến những nhà ống ngột ngạt khắp thành phố thành các “tube house bio” đã đến lúc không còn là câu chuyện riêng lẻ nhà ai nấy biết, mà xét trong toàn cảnh một đô thị, một quốc gia, thì nó là ý thức cải thiện môi trường, tâm cảnh sống của xã hội và góp phần làm giảm tốc độ biến đổi khí hậu.
Xu thế kiến trúc ngày càng hướng người ta trở về, hoà giải với thiên nhiên để tự cứu lấy mình. Nó biến những hang động khô khan mất sinh khí trong thành phố thành những điều kiện sống cởi mở, hài hoà với môi trường và cung cấp nguồn cảm hứng, năng lượng sống, sáng tạo cho thị dân. Ở đó, việc đòi lại những khuôn viên cho các căn nhà ống là một cuộc cách mạng lớn trong cao trào đô thị.
Trước hết, cuộc “cách mạng” ấy trong từng ngôi nhà riêng lẻ, phải phát xuất từ ý tưởng và tư duy gia chủ. Người ta phải đánh đổ cái ý nghĩ rằng, vườn, khuôn viên, khoảng sân cứ phải nệ vào diện tích miếng đất, hay ý nghĩ đất chật thì lấy đâu ra chỗ cho vườn.
Những khuôn viên xanh trước đây bao bọc ngôi nhà theo mặt ngang thì nay được tư duy lại theo chiều thẳng đứng để vừa đảm bảo không can thiệp sâu vào phần diện tích ở vốn dĩ eo hẹp, nhưng lại vừa đem đến cho ngôi nhà hiệu quả trọn vẹn của một khuôn viên xanh. Bên cạnh đó, sự phát triển của màu xanh khuôn viên được tính bằng tổng thể những điểm kết nối xanh trong và ngoài ngôi nhà. Một số loài cây có tác dụng lọc khí được đưa vào nội thất cũng có thể được xem là một phần liên kết với những mảng thiên nhiên bên ngoài.
Từ đó, ngôi nhà là không gian mở, con người sống trong nhà cũng chính là sống trong vườn.
Nhưng tất cả những điều trên có thể được hiện thực hoá với điều kiện chủ nhân ngôi nhà thực sự quan tâm đến lợi ích của việc xanh hoá chỗ ở và những kiến trúc sư phải am hiểu phân tích được tính an toàn trong sử dụng vật liệu (như chống thấm, chống mục, chống ẩm…), hiểu về đặc thù khí hậu, điều kiện tự nhiên bản địa và dĩ nhiên, đảm bảo sự tinh tế, thẩm mỹ trong thiết kế. Điều đáng mừng là gần đây, ngày càng có nhiều kiến trúc sư trẻ tại Việt Nam bắt nhịp được với khuynh hướng kiến trúc tiến bộ này. Trong quá trình khảo sát nhà ống ở TP.HCM, chúng tôi từng chứng kiến sự xoay trở bảo vệ từng tấc khuôn viên xanh cho gia chủ trong những điều kiện diện tích nhà rất eo hẹp, thừa thẻo. Đã có những bức tường biến thành “khu vườn đứng”, đã có những khoảnh đất 40 x 60cm ở đưa màu xanh phủ kín ngôi nhà.
Trên tờ The New York Times ngày 7.6 vừa qua, cây bút Mike Ives có đăng một bài viết, với tựa: In Vietnam, a traditional home design goes green (tạm dịch: Thiết kế nhà truyền thống hướng đến kiến trúc xanh tại Việt Nam), giới thiệu với người đọc một công trình tại Sài Gòn của KTS Võ Trọng Nghĩa. Ông Nghĩa nói với The New York Times rằng: “Ở Sài Gòn và Hà Nội, bạn có thể cảm nhận được sự khó chịu bởi tình trạng giao thông và thời tiết nóng bức. Tôi muốn giảm bớt áp lực đó và đem về màu xanh cho những thành phố này”. Hai tuần sau, kiến trúc sư trẻ này phân tích trong một bài phỏng vấn trên tờ Sài Gòn Tiếp thị về ba yếu tố cản trở sự phát triển của kiến trúc xanh tại Việt Nam hiện nay: “Thứ nhất, kiến trúc xanh ở Việt Nam còn quá ít nên người sử dụng rất khó tiếp cận nó. Thứ hai, chủ đầu tư vẫn có cảm giác những công trình kiến trúc xanh sẽ có giá cao nhưng trên thực tế, nhiều mẫu nhà xanh đô thị có chi phí xây dựng chỉ 8 – 12 triệu đồng/m2 như những công trình khác. Thứ ba, mọi người vẫn nghĩ muốn làm công trình xanh phải có diện tích rất rộng, trên thực tế chúng tôi vẫn có thể làm công trình xanh, nhà ở xanh với diện tích từ 40m2 trở lên”.
Cả ba quan ngại trên đều nằm ở cái chìa khoá có tên: não trạng.
Như vậy, để có một khuôn viên xanh có lẽ điều đầu tiên cần đến đó là những não trạng xanh. Việc thay đổi từ một khu vườn mặt phẳng ngang thành một khuôn viên mặt phẳng đứng, từ chỗ vườn bên ngoài nhà để đưa vườn vào nhà phải trải qua một quá trình nhận thức về giá trị sống. Trên thế giới đã có những kiến trúc sư thể nghiệm việc đưa vườn lên mái nhà và Việt Nam cũng đang làm quen với khuynh hướng này.
Việc tư duy lại không gian khuôn viên từng ngôi nhà, biến những nhà ống ngột ngạt khắp thành phố thành các “tube house bio” đã đến lúc không còn là câu chuyện riêng lẻ nhà ai nấy biết, mà xét trong toàn cảnh một đô thị, một quốc gia, thì nó là ý thức cải thiện môi trường, tâm cảnh sống của xã hội và góp phần làm giảm tốc độ biến đổi khí hậu.
(Theo SGTT)
Các tin tức khác trong mục Giải pháp xây dựng
- Quy trình chống thấm ngược hiệu quả
- Tiết kiệm 50% chi phí năng lượng nhờ cải tạo các tòa nhà cũ
- Tiết kiệm 5 tỷ USD nhờ công nghệ bề mặt thông minh
- Nhà chật vẫn thu hút mọi ánh nhìn (29/12)
- Nguyên nhân và cách khắc phục hiện tượng nền gạch bong rộp (29/12)
- Mẹo chọn màu sơn tường "ăn gian" diện tích phòng (29/12)
- Căn hộ 20m2 vẫn 'sang chảnh' như biệt thự (29/12)
- Nhà nặng 72 tấn có thể nâng sàn cao hơn mực nước lũ (29/12)
- Học cách thiết kế nhà nhỏ siêu thông minh (29/12)
- 6 điều cần tránh khi trang trí nhà có diện tích nhỏ (29/12)
- 3 cách chống thấm tường hiệu quả (29/12)

markdown:
Thứ Ba, 17/07/2012, 16:01
# Những khuôn viên chiều thẳng đứng
Trong cuốn từ điển có tên “nhà ống”, thường thiếu vắng mục từ “khuôn viên”. Đơn giản, người ta vẫn nghĩ rằng, diện tích ở còn không đủ, lấy đâu ra chỗ làm vườn, làm sân, trồng cây?
Cái tư duy đó đã đày ải con người ta sống trong những ngôi nhà đô thị bí bức, thiếu không khí và ánh sáng, nó khiến cho tầm nhìn con người trở nên chật chội, tâm tính trở nên ích kỷ, ương bẳn...
Xu thế kiến trúc ngày càng hướng người ta trở về, hoà giải với thiên nhiên để tự cứu lấy mình. Nó biến những hang động khô khan mất sinh khí trong thành phố thành những điều kiện sống cởi mở, hài hoà với môi trường và cung cấp nguồn cảm hứng, năng lượng sống, sáng tạo cho thị dân. Ở đó, việc đòi lại những khuôn viên cho các căn nhà ống là một cuộc cách mạng lớn trong cao trào đô thị.
Trước hết, cuộc “cách mạng” ấy trong từng ngôi nhà riêng lẻ, phải phát xuất từ ý tưởng và tư duy gia chủ. Người ta phải đánh đổ cái ý nghĩ rằng, vườn, khuôn viên, khoảng sân cứ phải nệ vào diện tích miếng đất, hay ý nghĩ đất chật thì lấy đâu ra chỗ cho vườn.
Những khuôn viên xanh trước đây bao bọc ngôi nhà theo mặt ngang thì nay được tư duy lại theo chiều thẳng đứng để vừa đảm bảo không can thiệp sâu vào phần diện tích ở vốn dĩ eo hẹp, nhưng lại vừa đem đến cho ngôi nhà hiệu quả trọn vẹn của một khuôn viên xanh. Bên cạnh đó, sự phát triển của màu xanh khuôn viên được tính bằng tổng thể những điểm kết nối xanh trong và ngoài ngôi nhà. Một số loài cây có tác dụng lọc khí được đưa vào nội thất cũng có thể được xem là một phần liên kết với những mảng thiên nhiên bên ngoài.
Từ đó, ngôi nhà là không gian mở, con người sống trong nhà cũng chính là sống trong vườn.
Nhưng tất cả những điều trên có thể được hiện thực hoá với điều kiện chủ nhân ngôi nhà thực sự quan tâm đến lợi ích của việc xanh hoá chỗ ở và những kiến trúc sư phải am hiểu phân tích được tính an toàn trong sử dụng vật liệu (như chống thấm, chống mục, chống ẩm…), hiểu về đặc thù khí hậu, điều kiện tự nhiên bản địa và dĩ nhiên, đảm bảo sự tinh tế, thẩm mỹ trong thiết kế. Điều đáng mừng là gần đây, ngày càng có nhiều kiến trúc sư trẻ tại Việt Nam bắt nhịp được với khuynh hướng kiến trúc tiến bộ này. Trong quá trình khảo sát nhà ống ở TP.HCM, chúng tôi từng chứng kiến sự xoay trở bảo vệ từng tấc khuôn viên xanh cho gia chủ trong những điều kiện diện tích nhà rất eo hẹp, thừa thẻo. Đã có những bức tường biến thành “khu vườn đứng”, đã có những khoảnh đất 40 x 60cm ở đưa màu xanh phủ kín ngôi nhà.
Trên tờ The New York Times ngày 7.6 vừa qua, cây bút Mike Ives có đăng một bài viết, với tựa: In Vietnam, a traditional home design goes green (tạm dịch: Thiết kế nhà truyền thống hướng đến kiến trúc xanh tại Việt Nam), giới thiệu với người đọc một công trình tại Sài Gòn của KTS Võ Trọng Nghĩa. Ông Nghĩa nói với The New York Times rằng: “Ở Sài Gòn và Hà Nội, bạn có thể cảm nhận được sự khó chịu bởi tình trạng giao thông và thời tiết nóng bức. Tôi muốn giảm bớt áp lực đó và đem về màu xanh cho những thành phố này”. Hai tuần sau, kiến trúc sư trẻ này phân tích trong một bài phỏng vấn trên tờ Sài Gòn Tiếp thị về ba yếu tố cản trở sự phát triển của kiến trúc xanh tại Việt Nam hiện nay: “Thứ nhất, kiến trúc xanh ở Việt Nam còn quá ít nên người sử dụng rất khó tiếp cận nó. Thứ hai, chủ đầu tư vẫn có cảm giác những công trình kiến trúc xanh sẽ có giá cao nhưng trên thực tế, nhiều mẫu nhà xanh đô thị có chi phí xây dựng chỉ 8 – 12 triệu đồng/m2 như những công trình khác. Thứ ba, mọi người vẫn nghĩ muốn làm công trình xanh phải có diện tích rất rộng, trên thực tế chúng tôi vẫn có thể làm công trình xanh, nhà ở xanh với diện tích từ 40m2 trở lên”.
Cả ba quan ngại trên đều nằm ở cái chìa khoá có tên: não trạng.
Như vậy, để có một khuôn viên xanh có lẽ điều đầu tiên cần đến đó là những não trạng xanh. Việc thay đổi từ một khu vườn mặt phẳng ngang thành một khuôn viên mặt phẳng đứng, từ chỗ vườn bên ngoài nhà để đưa vườn vào nhà phải trải qua một quá trình nhận thức về giá trị sống. Trên thế giới đã có những kiến trúc sư thể nghiệm việc đưa vườn lên mái nhà và Việt Nam cũng đang làm quen với khuynh hướng này.
Việc tư duy lại không gian khuôn viên từng ngôi nhà, biến những nhà ống ngột ngạt khắp thành phố thành các “tube house bio” đã đến lúc không còn là câu chuyện riêng lẻ nhà ai nấy biết, mà xét trong toàn cảnh một đô thị, một quốc gia, thì nó là ý thức cải thiện môi trường, tâm cảnh sống của xã hội và góp phần làm giảm tốc độ biến đổi khí hậu.
![]()
|Một công trình villa bio của kiến trúc sư nổi tiếng người Tây Ban Nha, Enric Ruiz- Geli|
Xu thế kiến trúc ngày càng hướng người ta trở về, hoà giải với thiên nhiên để tự cứu lấy mình. Nó biến những hang động khô khan mất sinh khí trong thành phố thành những điều kiện sống cởi mở, hài hoà với môi trường và cung cấp nguồn cảm hứng, năng lượng sống, sáng tạo cho thị dân. Ở đó, việc đòi lại những khuôn viên cho các căn nhà ống là một cuộc cách mạng lớn trong cao trào đô thị.
Trước hết, cuộc “cách mạng” ấy trong từng ngôi nhà riêng lẻ, phải phát xuất từ ý tưởng và tư duy gia chủ. Người ta phải đánh đổ cái ý nghĩ rằng, vườn, khuôn viên, khoảng sân cứ phải nệ vào diện tích miếng đất, hay ý nghĩ đất chật thì lấy đâu ra chỗ cho vườn.
Những khuôn viên xanh trước đây bao bọc ngôi nhà theo mặt ngang thì nay được tư duy lại theo chiều thẳng đứng để vừa đảm bảo không can thiệp sâu vào phần diện tích ở vốn dĩ eo hẹp, nhưng lại vừa đem đến cho ngôi nhà hiệu quả trọn vẹn của một khuôn viên xanh. Bên cạnh đó, sự phát triển của màu xanh khuôn viên được tính bằng tổng thể những điểm kết nối xanh trong và ngoài ngôi nhà. Một số loài cây có tác dụng lọc khí được đưa vào nội thất cũng có thể được xem là một phần liên kết với những mảng thiên nhiên bên ngoài.
![]()
|Công trình "stacking green" có "khuôn viên chiều thẳng đứng" của KTS Võ Trọng Nghĩa vừa được The New York Times giới thiệu|
Từ đó, ngôi nhà là không gian mở, con người sống trong nhà cũng chính là sống trong vườn.
Nhưng tất cả những điều trên có thể được hiện thực hoá với điều kiện chủ nhân ngôi nhà thực sự quan tâm đến lợi ích của việc xanh hoá chỗ ở và những kiến trúc sư phải am hiểu phân tích được tính an toàn trong sử dụng vật liệu (như chống thấm, chống mục, chống ẩm…), hiểu về đặc thù khí hậu, điều kiện tự nhiên bản địa và dĩ nhiên, đảm bảo sự tinh tế, thẩm mỹ trong thiết kế. Điều đáng mừng là gần đây, ngày càng có nhiều kiến trúc sư trẻ tại Việt Nam bắt nhịp được với khuynh hướng kiến trúc tiến bộ này. Trong quá trình khảo sát nhà ống ở TP.HCM, chúng tôi từng chứng kiến sự xoay trở bảo vệ từng tấc khuôn viên xanh cho gia chủ trong những điều kiện diện tích nhà rất eo hẹp, thừa thẻo. Đã có những bức tường biến thành “khu vườn đứng”, đã có những khoảnh đất 40 x 60cm ở đưa màu xanh phủ kín ngôi nhà.
Trên tờ The New York Times ngày 7.6 vừa qua, cây bút Mike Ives có đăng một bài viết, với tựa: In Vietnam, a traditional home design goes green (tạm dịch: Thiết kế nhà truyền thống hướng đến kiến trúc xanh tại Việt Nam), giới thiệu với người đọc một công trình tại Sài Gòn của KTS Võ Trọng Nghĩa. Ông Nghĩa nói với The New York Times rằng: “Ở Sài Gòn và Hà Nội, bạn có thể cảm nhận được sự khó chịu bởi tình trạng giao thông và thời tiết nóng bức. Tôi muốn giảm bớt áp lực đó và đem về màu xanh cho những thành phố này”. Hai tuần sau, kiến trúc sư trẻ này phân tích trong một bài phỏng vấn trên tờ Sài Gòn Tiếp thị về ba yếu tố cản trở sự phát triển của kiến trúc xanh tại Việt Nam hiện nay: “Thứ nhất, kiến trúc xanh ở Việt Nam còn quá ít nên người sử dụng rất khó tiếp cận nó. Thứ hai, chủ đầu tư vẫn có cảm giác những công trình kiến trúc xanh sẽ có giá cao nhưng trên thực tế, nhiều mẫu nhà xanh đô thị có chi phí xây dựng chỉ 8 – 12 triệu đồng/m2 như những công trình khác. Thứ ba, mọi người vẫn nghĩ muốn làm công trình xanh phải có diện tích rất rộng, trên thực tế chúng tôi vẫn có thể làm công trình xanh, nhà ở xanh với diện tích từ 40m2 trở lên”.
Cả ba quan ngại trên đều nằm ở cái chìa khoá có tên: não trạng.
Như vậy, để có một khuôn viên xanh có lẽ điều đầu tiên cần đến đó là những não trạng xanh. Việc thay đổi từ một khu vườn mặt phẳng ngang thành một khuôn viên mặt phẳng đứng, từ chỗ vườn bên ngoài nhà để đưa vườn vào nhà phải trải qua một quá trình nhận thức về giá trị sống. Trên thế giới đã có những kiến trúc sư thể nghiệm việc đưa vườn lên mái nhà và Việt Nam cũng đang làm quen với khuynh hướng này.
Việc tư duy lại không gian khuôn viên từng ngôi nhà, biến những nhà ống ngột ngạt khắp thành phố thành các “tube house bio” đã đến lúc không còn là câu chuyện riêng lẻ nhà ai nấy biết, mà xét trong toàn cảnh một đô thị, một quốc gia, thì nó là ý thức cải thiện môi trường, tâm cảnh sống của xã hội và góp phần làm giảm tốc độ biến đổi khí hậu.
*(Theo SGTT)*
Các tin tức khác trong mục Giải pháp xây dựng
-
Quy trình chống thấm ngược hiệu quả
-
Tiết kiệm 50% chi phí năng lượng nhờ cải tạo các tòa nhà cũ
-
Tiết kiệm 5 tỷ USD nhờ công nghệ bề mặt thông minh
[Nhà chật vẫn thu hút mọi ánh nhìn (29/12)](http://123nhadat.vn/news/t57825/giai-phap-xay-dung/nha-chat-van-thu-hut-moi-anh-nhin.html) [Nguyên nhân và cách khắc phục hiện tượng nền gạch bong rộp (29/12)](http://123nhadat.vn/news/t57824/giai-phap-xay-dung/nguyen-nhan-va-cach-khac-phuc-hien-tuong-nen-gach-bong-rop.html) [Mẹo chọn màu sơn tường "ăn gian" diện tích phòng (29/12)](http://123nhadat.vn/news/t57823/giai-phap-xay-dung/meo-chon-mau-son-tuong-quot-an-gian-quot-dien-tich-phong.html) [Căn hộ 20m2 vẫn 'sang chảnh' như biệt thự (29/12)](http://123nhadat.vn/news/t57822/giai-phap-xay-dung/can-ho-20m2-van-sang-chanh-nhu-biet-thu.html) [Nhà nặng 72 tấn có thể nâng sàn cao hơn mực nước lũ (29/12)](http://123nhadat.vn/news/t57821/giai-phap-xay-dung/nha-nang-72-tan-co-the-nang-san-cao-hon-muc-nuoc-lu.html) [Học cách thiết kế nhà nhỏ siêu thông minh (29/12)](http://123nhadat.vn/news/t57820/giai-phap-xay-dung/hoc-cach-thiet-ke-nha-nho-sieu-thong-minh.html) [6 điều cần tránh khi trang trí nhà có diện tích nhỏ (29/12)](http://123nhadat.vn/news/t57819/giai-phap-xay-dung/6-dieu-can-tranh-khi-trang-tri-nha-co-dien-tich-nho.html) [3 cách chống thấm tường hiệu quả (29/12)](http://123nhadat.vn/news/t57818/giai-phap-xay-dung/3-cach-chong-tham-tuong-hieu-qua.html)

WARC-Type: response

Content-Type: application/http; msgtype=response

WARC-Truncated: length

Set-Cookie: sid=rrqbnfbfi3d493o8vluq75os90; path=/

Connection: close

X-Powered-By: PleskLin

Server: nginx

Pragma: no-cache

Cache-Control: no-store, no-cache, must-revalidate, post-check=0, pre-check=0

Vary: Accept-Encoding

Content-Type: text/html


text:
Thứ Năm, 12/07/2012, 10:01
Chủ đầu tư chung cư 16B Hà Đông "giăng bẫy" khách hàng?
Sau khi bàn giao nhà, cư dân chung cư 16B Hà Đông mới "ngã ngửa" khi chủ đầu tư cho rằng diện tích tầng hầm, bán hầm, tầng 1+2 là sở hữu riêng của chủ đầu tư, điều này trái ngược với quy chế góp vốn trước đó. Phải chăng khách hàng bị... "bẫy"?
Trên cơ sở các văn bản của các cơ quan chức năng cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất, ngày 20/8/2008 Giám đốc Công ty xây dựng 319 Quân khu 3 đã ban hành Quyết định số 70/QĐ-GĐ về việc ban hành quy chế góp vốn, huy động vốn và mua bán nhà căn hộ thuộc dự án chung cư cao tầng 16B Nguyễn Thái Học, Hà Đông.
Theo quy chế góp vốn và huy động vốn mua, bán nhà ban hành kèm theo Quyết định số 70/QĐ-GĐ, tòa nhà 16B Nguyễn Thái Học, Hà Đông cao 93,2m gồm 25 tầng, 01tầng hầm, 01 tầng bán hầm (tầng trệt) và tầng mái. Trong đó, tầng hầm và tầng bán hầm mỗi tầng cao 3m, diện tích khoảng 2.100m2/tầng, dùng để ô tô, xe máy, khu kỹ thuật giao thông của khu nhà; tầng 1cao 4,6m, diện tích 2.100m2, được bố trí làm nhà trẻ, khu dịch vụ công cộng, sảnh chung cư, khu vệ sinh và hệ thống giao thông; tầng 2 cao 4,2m, diện tích 2.100m2, bố trí phòng họp Ban quản lý chung cư, phòng y tế và văn phòng làm việc; từ tầng 3 đến tầng 25 mỗi tầng có diện tích 1.850m2 chia thành 16 căn hộ, mỗi căn hộ có diện tích từ 85 đến 120m2; tầng mái cao 4,8m, rộng 500m2, bố trí các thang máy và một số phòng kỹ thuật.
Điểm 4.2 Điều 4 của quy chế cũng quy định: “Diện tích sử dụng chung như mặt ngoài của tòa nhà, mái, tầng hầm, tầng bán hầm, phòng họp tổ dân cư, nhà trẻ, trạm y tế, hành lang, cầu thang, thang máy, hệ thống kỹ thuật chung như cấp điện, cấp nước, phòng chống cháy nổ, cáp truyền hình, khu công cộng … Phần diện tích ngoài diện tích tòa nhà gồm sân, đường, hè, cây xanh, thoát nước … đặt dưới sự quản lý chung của Ban QLDA”.
Quy chế góp vốn, huy động vốn do chính chủ đầu tư ban hành quy định như vậy, nhưng tháng 10 năm 2011, khi bàn giao nhà cho khách hàng, chủ đầu tư lại yêu cầu khách hàng ký vào bản cam kết trong đó lại xác định “Phần diện tích thuộc sở hữu riêng của chủ đầu tư tòa nhà chung cư như các căn hộ chưa bán hết, các căn hộ đang được chủ đầu tư cho thuê, các công trình tiện ích khác là 02 tầng hầm, 02 tầng trệt, 01 tầng áp mái”. Và diện tích thuộc sở hữu chung của các chủ sở hữu trong chung cư 16B Nguyễn Thái Học chỉ còn là “hành lang, cầu thang bộ, cầu thang máy, lối đi chung”(?).
Trao đổi với PV báo điện tử Infonet về những kiến nghị của các hộ dân đang sinh sống tại CC 16B Nguyễn Thái Học, ông Nguyễn Hữu Thị - Chánh Văn phòng Công ty TNHH MTV Duyên Hải (Công ty Duyên Hải) cho biết: Công ty Duyên Hải Quân khu 3 được thành lập cuối năm 2011 nhằm quản lý và vận hành tòa nhà CC 16B Nguyễn Thái Học, quận Hà Đông, TP.Hà Nội. Công ty Duyên Hải sẽ kế thừa toàn bộ quyền và nghĩa vụ của Công ty TNHH MTV 319 đối với dự án chung cư 16B Nguyễn Thái Học.
Còn ông Nguyễn Ngọc An, Trưởng ban Quản lý vận hành và khai thác tòa nhà 16B Nguyễn Thái Học nói: "Do mới được thành lập và phải chờ cơ quan thuế cho phép phát hành hóa đơn, chứng từ tài chính nên Công ty Duyên Hải sử dụng phiếu thu để thu các loại phí của các hộ dân trong tòa nhà. Tuy nhiên, Công ty Duyên Hải vẫn kê khai, nộp thuế đầy đủ đối với các khoản thu này. Bên cạnh các quy định của Quyết định số 4520/QĐ-UBND ngày 29/9/2011 của UBND TP.Hà Nội về việc ban hành giá trần, giá dịch vụ nhà chung cư trên địa bàn TP.Hà Nội, mức phí tại CC 16B Nguyễn Thái Học còn được tính toán dựa trên các quy định của Thông tư 37/2009/TT-BXD ngày 01/12/2009 của Bộ Xây dựng hướng dẫn phương pháp xác định và quản lý giá dịch vụ nhà chung cư. Hiện Công ty Duyên Hải thu các loại phí không sai so với quy định của UBND TP.Hà Nội. Thời gian tới Công ty Duyên Hải sẽ tính toán lại để hạ chi phí, phù hợp với người dân"
Cũng theo ông An, hệ thống cung cấp gas cho tòa nhà đã xong, đang kiểm tra kỹ thuật trước khi đưa vào sử dụng (trong tháng 8/2012). Ban quản lý tòa nhà đã mở cả 6 thang máy trong giờ cao điểm, ngoài giờ cao điểm mở 4 thang máy. Ban quản lý không sử dụng sân của tòa nhà làm nơi đỗ xe, các xe đỗ ở đây là xe của các chủ thể bên ngoài vào đỗ và việc này theo ông An công ty Duyên Hải không xử lý được.
Về vấn đề các chủ sở hữu căn hộ ở đây phản ánh một số loại thiết bị nhà tắm, thiết bị điện được lắp đặt sai chủng loại so với hợp đồng, ông An giải thích do thời điểm lắp đặt trên thị trường khan hiếm chủng loại đã ghi trong hợp đồng nên nhà thầu và chủ đầu tư đã thống nhất thay bằng sản phẩm có chất lượng tương tự. Nhưng ông An cũng thừa nhận, việc thay thế thiết bị tương đương này chủ đầu tư đã không thông báo tới người mua căn hộ (!). Chính điều này đã tạo nên một trong những nguyên nhân bức xúc của chủ sở hữu căn hộ trong tòa nhà.
Lý giải về vấn đề chuyển diện tích tầng hầm, tầng bán hầm, tầng 1+2 và tầng mái từ sở hữu chung của các hộ trong tòa nhà sang sở hữu riêng của Công ty Duyên Hải, Luật sư Phạm Văn Trưởng, người được giới thiệu là nhân viên pháp chế của Công ty TNHH một thành viên Duyên Hải cho rằng: Theo Quyết định số 2093/QĐ-UBND ngày 07/7/2008 của UBND tỉnh Hà Tây (cũ) duyệt dự án đầu tư xây dựng khu nhà chung cư cao tầng 16B Nguyễn Thái Học, chủ đầu tư có toàn quyền quyết định đối với phần diện tích này. Quy chế góp vốn chỉ là văn bản đơn phương của chủ đầu tư, không phải là thỏa thuận giữa chủ đầu tư với khách hàng. Hợp đồng mua bán nhà ở là văn bản được ký kết sau, có giá trị pháp lý cao nhất.
Phải nói thêm rằng, điểm 5.2 Điều 5 Quy chế góp vốn dự án chung cư 16B Nguyễn Thái Học quy định rõ: “Quy chế này có hiệu lực kể từ ngày ký và được thông báo tới từng khách hàng góp vốn trước khi ký hợp đồng và là một phần không thể tách rời của hợp đồng góp vốn, hợp đồng mua bán nhà ở để làm cơ sở cho ký kết và thực hiện hợp đồng”. Không những vậy, bản quy chế này được ban hành sau ngày UBND tỉnh Hà Tây (cũ) duyệt dự án đầu tư và do chính chủ đầu tư soạn thảo, ký ban hành. Hay phải chăng, việc ban hành quy chế góp vốn của chủ đầu tư dự án chung cư 16B Nguyễn Thái Học, Hà Đông, Hà Nội do bị ép buộc nên không không có giá trị pháp lý?
Theo quy chế góp vốn và huy động vốn mua, bán nhà ban hành kèm theo Quyết định số 70/QĐ-GĐ, tòa nhà 16B Nguyễn Thái Học, Hà Đông cao 93,2m gồm 25 tầng, 01tầng hầm, 01 tầng bán hầm (tầng trệt) và tầng mái. Trong đó, tầng hầm và tầng bán hầm mỗi tầng cao 3m, diện tích khoảng 2.100m2/tầng, dùng để ô tô, xe máy, khu kỹ thuật giao thông của khu nhà; tầng 1cao 4,6m, diện tích 2.100m2, được bố trí làm nhà trẻ, khu dịch vụ công cộng, sảnh chung cư, khu vệ sinh và hệ thống giao thông; tầng 2 cao 4,2m, diện tích 2.100m2, bố trí phòng họp Ban quản lý chung cư, phòng y tế và văn phòng làm việc; từ tầng 3 đến tầng 25 mỗi tầng có diện tích 1.850m2 chia thành 16 căn hộ, mỗi căn hộ có diện tích từ 85 đến 120m2; tầng mái cao 4,8m, rộng 500m2, bố trí các thang máy và một số phòng kỹ thuật.
Điểm 4.2 Điều 4 của quy chế cũng quy định: “Diện tích sử dụng chung như mặt ngoài của tòa nhà, mái, tầng hầm, tầng bán hầm, phòng họp tổ dân cư, nhà trẻ, trạm y tế, hành lang, cầu thang, thang máy, hệ thống kỹ thuật chung như cấp điện, cấp nước, phòng chống cháy nổ, cáp truyền hình, khu công cộng … Phần diện tích ngoài diện tích tòa nhà gồm sân, đường, hè, cây xanh, thoát nước … đặt dưới sự quản lý chung của Ban QLDA”.
Quy chế góp vốn, huy động vốn do chính chủ đầu tư ban hành quy định như vậy, nhưng tháng 10 năm 2011, khi bàn giao nhà cho khách hàng, chủ đầu tư lại yêu cầu khách hàng ký vào bản cam kết trong đó lại xác định “Phần diện tích thuộc sở hữu riêng của chủ đầu tư tòa nhà chung cư như các căn hộ chưa bán hết, các căn hộ đang được chủ đầu tư cho thuê, các công trình tiện ích khác là 02 tầng hầm, 02 tầng trệt, 01 tầng áp mái”. Và diện tích thuộc sở hữu chung của các chủ sở hữu trong chung cư 16B Nguyễn Thái Học chỉ còn là “hành lang, cầu thang bộ, cầu thang máy, lối đi chung”(?).
Trao đổi với PV báo điện tử Infonet về những kiến nghị của các hộ dân đang sinh sống tại CC 16B Nguyễn Thái Học, ông Nguyễn Hữu Thị - Chánh Văn phòng Công ty TNHH MTV Duyên Hải (Công ty Duyên Hải) cho biết: Công ty Duyên Hải Quân khu 3 được thành lập cuối năm 2011 nhằm quản lý và vận hành tòa nhà CC 16B Nguyễn Thái Học, quận Hà Đông, TP.Hà Nội. Công ty Duyên Hải sẽ kế thừa toàn bộ quyền và nghĩa vụ của Công ty TNHH MTV 319 đối với dự án chung cư 16B Nguyễn Thái Học.
Còn ông Nguyễn Ngọc An, Trưởng ban Quản lý vận hành và khai thác tòa nhà 16B Nguyễn Thái Học nói: "Do mới được thành lập và phải chờ cơ quan thuế cho phép phát hành hóa đơn, chứng từ tài chính nên Công ty Duyên Hải sử dụng phiếu thu để thu các loại phí của các hộ dân trong tòa nhà. Tuy nhiên, Công ty Duyên Hải vẫn kê khai, nộp thuế đầy đủ đối với các khoản thu này. Bên cạnh các quy định của Quyết định số 4520/QĐ-UBND ngày 29/9/2011 của UBND TP.Hà Nội về việc ban hành giá trần, giá dịch vụ nhà chung cư trên địa bàn TP.Hà Nội, mức phí tại CC 16B Nguyễn Thái Học còn được tính toán dựa trên các quy định của Thông tư 37/2009/TT-BXD ngày 01/12/2009 của Bộ Xây dựng hướng dẫn phương pháp xác định và quản lý giá dịch vụ nhà chung cư. Hiện Công ty Duyên Hải thu các loại phí không sai so với quy định của UBND TP.Hà Nội. Thời gian tới Công ty Duyên Hải sẽ tính toán lại để hạ chi phí, phù hợp với người dân"
Cũng theo ông An, hệ thống cung cấp gas cho tòa nhà đã xong, đang kiểm tra kỹ thuật trước khi đưa vào sử dụng (trong tháng 8/2012). Ban quản lý tòa nhà đã mở cả 6 thang máy trong giờ cao điểm, ngoài giờ cao điểm mở 4 thang máy. Ban quản lý không sử dụng sân của tòa nhà làm nơi đỗ xe, các xe đỗ ở đây là xe của các chủ thể bên ngoài vào đỗ và việc này theo ông An công ty Duyên Hải không xử lý được.
Về vấn đề các chủ sở hữu căn hộ ở đây phản ánh một số loại thiết bị nhà tắm, thiết bị điện được lắp đặt sai chủng loại so với hợp đồng, ông An giải thích do thời điểm lắp đặt trên thị trường khan hiếm chủng loại đã ghi trong hợp đồng nên nhà thầu và chủ đầu tư đã thống nhất thay bằng sản phẩm có chất lượng tương tự. Nhưng ông An cũng thừa nhận, việc thay thế thiết bị tương đương này chủ đầu tư đã không thông báo tới người mua căn hộ (!). Chính điều này đã tạo nên một trong những nguyên nhân bức xúc của chủ sở hữu căn hộ trong tòa nhà.
Lý giải về vấn đề chuyển diện tích tầng hầm, tầng bán hầm, tầng 1+2 và tầng mái từ sở hữu chung của các hộ trong tòa nhà sang sở hữu riêng của Công ty Duyên Hải, Luật sư Phạm Văn Trưởng, người được giới thiệu là nhân viên pháp chế của Công ty TNHH một thành viên Duyên Hải cho rằng: Theo Quyết định số 2093/QĐ-UBND ngày 07/7/2008 của UBND tỉnh Hà Tây (cũ) duyệt dự án đầu tư xây dựng khu nhà chung cư cao tầng 16B Nguyễn Thái Học, chủ đầu tư có toàn quyền quyết định đối với phần diện tích này. Quy chế góp vốn chỉ là văn bản đơn phương của chủ đầu tư, không phải là thỏa thuận giữa chủ đầu tư với khách hàng. Hợp đồng mua bán nhà ở là văn bản được ký kết sau, có giá trị pháp lý cao nhất.
Phải nói thêm rằng, điểm 5.2 Điều 5 Quy chế góp vốn dự án chung cư 16B Nguyễn Thái Học quy định rõ: “Quy chế này có hiệu lực kể từ ngày ký và được thông báo tới từng khách hàng góp vốn trước khi ký hợp đồng và là một phần không thể tách rời của hợp đồng góp vốn, hợp đồng mua bán nhà ở để làm cơ sở cho ký kết và thực hiện hợp đồng”. Không những vậy, bản quy chế này được ban hành sau ngày UBND tỉnh Hà Tây (cũ) duyệt dự án đầu tư và do chính chủ đầu tư soạn thảo, ký ban hành. Hay phải chăng, việc ban hành quy chế góp vốn của chủ đầu tư dự án chung cư 16B Nguyễn Thái Học, Hà Đông, Hà Nội do bị ép buộc nên không không có giá trị pháp lý?
(Theo Infonet)
Các tin tức khác trong mục Thị trường trong nước
- 11/2017: Khai thác thử đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông
- Phân khúc nhà ở giá rẻ hứa hẹn tiếp tục bùng nổ mạnh
- Diện tích bình quân nhà ở toàn quốc được nâng lên 23,4m2 sàn/người
- Tp.HCM: Giá bồi thường đất nâng cao gấp 12 lần ở Bình Chánh và Thủ Đức (03/02)
- Khởi công xây dựng khu nhà ở cho 4.000 công nhân tại khu công nghiệp Yên Phong (02/02)
- Săn nhà phố, cao ốc cho thuê lại - kênh đầu tư hấp dẫn trong 5 năm tới (02/02)
- Từ 1/2, người dùng được miễn phí truy cập dữ liệu về thị trường BĐS (02/02)
- Tách công tác bồi thường đất dự án sân bay Long Thành thành tiểu dự án (02/02)
- Cần thẩm định lại giá cho thuê nhà ở xã hội (02/02)
- Năm 2017, Hà Nội cải tạo chung cư cũ theo hướng xã hội hóa (02/02)
- Sol Beach House Phú Quốc giới thiệu chương trình Latino Valentine (25/01)
Thị Trường
Đọc nhiều nhât

markdown:
Thứ Năm, 12/07/2012, 10:01
# Chủ đầu tư chung cư 16B Hà Đông "giăng bẫy" khách hàng?
Sau khi bàn giao nhà, cư dân chung cư 16B Hà Đông mới "ngã ngửa" khi chủ đầu tư cho rằng diện tích tầng hầm, bán hầm, tầng 1+2 là sở hữu riêng của chủ đầu tư, điều này trái ngược với quy chế góp vốn trước đó. Phải chăng khách hàng bị... "bẫy"?
Trên cơ sở các văn bản của các cơ quan chức năng cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất, ngày 20/8/2008 Giám đốc Công ty xây dựng 319 Quân khu 3 đã ban hành Quyết định số 70/QĐ-GĐ về việc ban hành quy chế góp vốn, huy động vốn và mua bán nhà căn hộ thuộc dự án chung cư cao tầng 16B Nguyễn Thái Học, Hà Đông.
Theo quy chế góp vốn và huy động vốn mua, bán nhà ban hành kèm theo Quyết định số 70/QĐ-GĐ, tòa nhà 16B Nguyễn Thái Học, Hà Đông cao 93,2m gồm 25 tầng, 01tầng hầm, 01 tầng bán hầm (tầng trệt) và tầng mái. Trong đó, tầng hầm và tầng bán hầm mỗi tầng cao 3m, diện tích khoảng 2.100m2/tầng, dùng để ô tô, xe máy, khu kỹ thuật giao thông của khu nhà; tầng 1cao 4,6m, diện tích 2.100m2, được bố trí làm nhà trẻ, khu dịch vụ công cộng, sảnh chung cư, khu vệ sinh và hệ thống giao thông; tầng 2 cao 4,2m, diện tích 2.100m2, bố trí phòng họp Ban quản lý chung cư, phòng y tế và văn phòng làm việc; từ tầng 3 đến tầng 25 mỗi tầng có diện tích 1.850m2 chia thành 16 căn hộ, mỗi căn hộ có diện tích từ 85 đến 120m2; tầng mái cao 4,8m, rộng 500m2, bố trí các thang máy và một số phòng kỹ thuật.
Điểm 4.2 Điều 4 của quy chế cũng quy định: “Diện tích sử dụng chung như mặt ngoài của tòa nhà, mái, tầng hầm, tầng bán hầm, phòng họp tổ dân cư, nhà trẻ, trạm y tế, hành lang, cầu thang, thang máy, hệ thống kỹ thuật chung như cấp điện, cấp nước, phòng chống cháy nổ, cáp truyền hình, khu công cộng … Phần diện tích ngoài diện tích tòa nhà gồm sân, đường, hè, cây xanh, thoát nước … đặt dưới sự quản lý chung của Ban QLDA”.
Quy chế góp vốn, huy động vốn do chính chủ đầu tư ban hành quy định như vậy, nhưng tháng 10 năm 2011, khi bàn giao nhà cho khách hàng, chủ đầu tư lại yêu cầu khách hàng ký vào bản cam kết trong đó lại xác định “Phần diện tích thuộc sở hữu riêng của chủ đầu tư tòa nhà chung cư như các căn hộ chưa bán hết, các căn hộ đang được chủ đầu tư cho thuê, các công trình tiện ích khác là 02 tầng hầm, 02 tầng trệt, 01 tầng áp mái”. Và diện tích thuộc sở hữu chung của các chủ sở hữu trong chung cư 16B Nguyễn Thái Học chỉ còn là “hành lang, cầu thang bộ, cầu thang máy, lối đi chung”(?).
Trao đổi với PV báo điện tử Infonet về những kiến nghị của các hộ dân đang sinh sống tại CC 16B Nguyễn Thái Học, ông Nguyễn Hữu Thị - Chánh Văn phòng Công ty TNHH MTV Duyên Hải (Công ty Duyên Hải) cho biết: Công ty Duyên Hải Quân khu 3 được thành lập cuối năm 2011 nhằm quản lý và vận hành tòa nhà CC 16B Nguyễn Thái Học, quận Hà Đông, TP.Hà Nội. Công ty Duyên Hải sẽ kế thừa toàn bộ quyền và nghĩa vụ của Công ty TNHH MTV 319 đối với dự án chung cư 16B Nguyễn Thái Học.
Còn ông Nguyễn Ngọc An, Trưởng ban Quản lý vận hành và khai thác tòa nhà 16B Nguyễn Thái Học nói: "Do mới được thành lập và phải chờ cơ quan thuế cho phép phát hành hóa đơn, chứng từ tài chính nên Công ty Duyên Hải sử dụng phiếu thu để thu các loại phí của các hộ dân trong tòa nhà. Tuy nhiên, Công ty Duyên Hải vẫn kê khai, nộp thuế đầy đủ đối với các khoản thu này. Bên cạnh các quy định của Quyết định số 4520/QĐ-UBND ngày 29/9/2011 của UBND TP.Hà Nội về việc ban hành giá trần, giá dịch vụ nhà chung cư trên địa bàn TP.Hà Nội, mức phí tại CC 16B Nguyễn Thái Học còn được tính toán dựa trên các quy định của Thông tư 37/2009/TT-BXD ngày 01/12/2009 của Bộ Xây dựng hướng dẫn phương pháp xác định và quản lý giá dịch vụ nhà chung cư. Hiện Công ty Duyên Hải thu các loại phí không sai so với quy định của UBND TP.Hà Nội. Thời gian tới Công ty Duyên Hải sẽ tính toán lại để hạ chi phí, phù hợp với người dân"
Cũng theo ông An, hệ thống cung cấp gas cho tòa nhà đã xong, đang kiểm tra kỹ thuật trước khi đưa vào sử dụng (trong tháng 8/2012). Ban quản lý tòa nhà đã mở cả 6 thang máy trong giờ cao điểm, ngoài giờ cao điểm mở 4 thang máy. Ban quản lý không sử dụng sân của tòa nhà làm nơi đỗ xe, các xe đỗ ở đây là xe của các chủ thể bên ngoài vào đỗ và việc này theo ông An công ty Duyên Hải không xử lý được.
Về vấn đề các chủ sở hữu căn hộ ở đây phản ánh một số loại thiết bị nhà tắm, thiết bị điện được lắp đặt sai chủng loại so với hợp đồng, ông An giải thích do thời điểm lắp đặt trên thị trường khan hiếm chủng loại đã ghi trong hợp đồng nên nhà thầu và chủ đầu tư đã thống nhất thay bằng sản phẩm có chất lượng tương tự. Nhưng ông An cũng thừa nhận, việc thay thế thiết bị tương đương này chủ đầu tư đã không thông báo tới người mua căn hộ (!). Chính điều này đã tạo nên một trong những nguyên nhân bức xúc của chủ sở hữu căn hộ trong tòa nhà.
Lý giải về vấn đề chuyển diện tích tầng hầm, tầng bán hầm, tầng 1+2 và tầng mái từ sở hữu chung của các hộ trong tòa nhà sang sở hữu riêng của Công ty Duyên Hải, Luật sư Phạm Văn Trưởng, người được giới thiệu là nhân viên pháp chế của Công ty TNHH một thành viên Duyên Hải cho rằng: Theo Quyết định số 2093/QĐ-UBND ngày 07/7/2008 của UBND tỉnh Hà Tây (cũ) duyệt dự án đầu tư xây dựng khu nhà chung cư cao tầng 16B Nguyễn Thái Học, chủ đầu tư có toàn quyền quyết định đối với phần diện tích này. Quy chế góp vốn chỉ là văn bản đơn phương của chủ đầu tư, không phải là thỏa thuận giữa chủ đầu tư với khách hàng. Hợp đồng mua bán nhà ở là văn bản được ký kết sau, có giá trị pháp lý cao nhất.
Phải nói thêm rằng, điểm 5.2 Điều 5 Quy chế góp vốn dự án chung cư 16B Nguyễn Thái Học quy định rõ: “Quy chế này có hiệu lực kể từ ngày ký và được thông báo tới từng khách hàng góp vốn trước khi ký hợp đồng và là một phần không thể tách rời của hợp đồng góp vốn, hợp đồng mua bán nhà ở để làm cơ sở cho ký kết và thực hiện hợp đồng”. Không những vậy, bản quy chế này được ban hành sau ngày UBND tỉnh Hà Tây (cũ) duyệt dự án đầu tư và do chính chủ đầu tư soạn thảo, ký ban hành. Hay phải chăng, việc ban hành quy chế góp vốn của chủ đầu tư dự án chung cư 16B Nguyễn Thái Học, Hà Đông, Hà Nội do bị ép buộc nên không không có giá trị pháp lý?
Theo quy chế góp vốn và huy động vốn mua, bán nhà ban hành kèm theo Quyết định số 70/QĐ-GĐ, tòa nhà 16B Nguyễn Thái Học, Hà Đông cao 93,2m gồm 25 tầng, 01tầng hầm, 01 tầng bán hầm (tầng trệt) và tầng mái. Trong đó, tầng hầm và tầng bán hầm mỗi tầng cao 3m, diện tích khoảng 2.100m2/tầng, dùng để ô tô, xe máy, khu kỹ thuật giao thông của khu nhà; tầng 1cao 4,6m, diện tích 2.100m2, được bố trí làm nhà trẻ, khu dịch vụ công cộng, sảnh chung cư, khu vệ sinh và hệ thống giao thông; tầng 2 cao 4,2m, diện tích 2.100m2, bố trí phòng họp Ban quản lý chung cư, phòng y tế và văn phòng làm việc; từ tầng 3 đến tầng 25 mỗi tầng có diện tích 1.850m2 chia thành 16 căn hộ, mỗi căn hộ có diện tích từ 85 đến 120m2; tầng mái cao 4,8m, rộng 500m2, bố trí các thang máy và một số phòng kỹ thuật.
Điểm 4.2 Điều 4 của quy chế cũng quy định: “Diện tích sử dụng chung như mặt ngoài của tòa nhà, mái, tầng hầm, tầng bán hầm, phòng họp tổ dân cư, nhà trẻ, trạm y tế, hành lang, cầu thang, thang máy, hệ thống kỹ thuật chung như cấp điện, cấp nước, phòng chống cháy nổ, cáp truyền hình, khu công cộng … Phần diện tích ngoài diện tích tòa nhà gồm sân, đường, hè, cây xanh, thoát nước … đặt dưới sự quản lý chung của Ban QLDA”.
![]()
|Chung cư 16B Nguyễn Thái Học, Hà Đông, Hà Nội|
Quy chế góp vốn, huy động vốn do chính chủ đầu tư ban hành quy định như vậy, nhưng tháng 10 năm 2011, khi bàn giao nhà cho khách hàng, chủ đầu tư lại yêu cầu khách hàng ký vào bản cam kết trong đó lại xác định “Phần diện tích thuộc sở hữu riêng của chủ đầu tư tòa nhà chung cư như các căn hộ chưa bán hết, các căn hộ đang được chủ đầu tư cho thuê, các công trình tiện ích khác là 02 tầng hầm, 02 tầng trệt, 01 tầng áp mái”. Và diện tích thuộc sở hữu chung của các chủ sở hữu trong chung cư 16B Nguyễn Thái Học chỉ còn là “hành lang, cầu thang bộ, cầu thang máy, lối đi chung”(?).
Trao đổi với PV báo điện tử Infonet về những kiến nghị của các hộ dân đang sinh sống tại CC 16B Nguyễn Thái Học, ông Nguyễn Hữu Thị - Chánh Văn phòng Công ty TNHH MTV Duyên Hải (Công ty Duyên Hải) cho biết: Công ty Duyên Hải Quân khu 3 được thành lập cuối năm 2011 nhằm quản lý và vận hành tòa nhà CC 16B Nguyễn Thái Học, quận Hà Đông, TP.Hà Nội. Công ty Duyên Hải sẽ kế thừa toàn bộ quyền và nghĩa vụ của Công ty TNHH MTV 319 đối với dự án chung cư 16B Nguyễn Thái Học.
Còn ông Nguyễn Ngọc An, Trưởng ban Quản lý vận hành và khai thác tòa nhà 16B Nguyễn Thái Học nói: "Do mới được thành lập và phải chờ cơ quan thuế cho phép phát hành hóa đơn, chứng từ tài chính nên Công ty Duyên Hải sử dụng phiếu thu để thu các loại phí của các hộ dân trong tòa nhà. Tuy nhiên, Công ty Duyên Hải vẫn kê khai, nộp thuế đầy đủ đối với các khoản thu này. Bên cạnh các quy định của Quyết định số 4520/QĐ-UBND ngày 29/9/2011 của UBND TP.Hà Nội về việc ban hành giá trần, giá dịch vụ nhà chung cư trên địa bàn TP.Hà Nội, mức phí tại CC 16B Nguyễn Thái Học còn được tính toán dựa trên các quy định của Thông tư 37/2009/TT-BXD ngày 01/12/2009 của Bộ Xây dựng hướng dẫn phương pháp xác định và quản lý giá dịch vụ nhà chung cư. Hiện Công ty Duyên Hải thu các loại phí không sai so với quy định của UBND TP.Hà Nội. Thời gian tới Công ty Duyên Hải sẽ tính toán lại để hạ chi phí, phù hợp với người dân"
Cũng theo ông An, hệ thống cung cấp gas cho tòa nhà đã xong, đang kiểm tra kỹ thuật trước khi đưa vào sử dụng (trong tháng 8/2012). Ban quản lý tòa nhà đã mở cả 6 thang máy trong giờ cao điểm, ngoài giờ cao điểm mở 4 thang máy. Ban quản lý không sử dụng sân của tòa nhà làm nơi đỗ xe, các xe đỗ ở đây là xe của các chủ thể bên ngoài vào đỗ và việc này theo ông An công ty Duyên Hải không xử lý được.
Về vấn đề các chủ sở hữu căn hộ ở đây phản ánh một số loại thiết bị nhà tắm, thiết bị điện được lắp đặt sai chủng loại so với hợp đồng, ông An giải thích do thời điểm lắp đặt trên thị trường khan hiếm chủng loại đã ghi trong hợp đồng nên nhà thầu và chủ đầu tư đã thống nhất thay bằng sản phẩm có chất lượng tương tự. Nhưng ông An cũng thừa nhận, việc thay thế thiết bị tương đương này chủ đầu tư đã không thông báo tới người mua căn hộ (!). Chính điều này đã tạo nên một trong những nguyên nhân bức xúc của chủ sở hữu căn hộ trong tòa nhà.
![]()
|Ô tô đỗ tràn lan trên sân chung cư mặc dù Công ty Duyên Hải có bảo vệ|
Lý giải về vấn đề chuyển diện tích tầng hầm, tầng bán hầm, tầng 1+2 và tầng mái từ sở hữu chung của các hộ trong tòa nhà sang sở hữu riêng của Công ty Duyên Hải, Luật sư Phạm Văn Trưởng, người được giới thiệu là nhân viên pháp chế của Công ty TNHH một thành viên Duyên Hải cho rằng: Theo Quyết định số 2093/QĐ-UBND ngày 07/7/2008 của UBND tỉnh Hà Tây (cũ) duyệt dự án đầu tư xây dựng khu nhà chung cư cao tầng 16B Nguyễn Thái Học, chủ đầu tư có toàn quyền quyết định đối với phần diện tích này. Quy chế góp vốn chỉ là văn bản đơn phương của chủ đầu tư, không phải là thỏa thuận giữa chủ đầu tư với khách hàng. Hợp đồng mua bán nhà ở là văn bản được ký kết sau, có giá trị pháp lý cao nhất.
Phải nói thêm rằng, điểm 5.2 Điều 5 Quy chế góp vốn dự án chung cư 16B Nguyễn Thái Học quy định rõ: “Quy chế này có hiệu lực kể từ ngày ký và được thông báo tới từng khách hàng góp vốn trước khi ký hợp đồng và là một phần không thể tách rời của hợp đồng góp vốn, hợp đồng mua bán nhà ở để làm cơ sở cho ký kết và thực hiện hợp đồng”. Không những vậy, bản quy chế này được ban hành sau ngày UBND tỉnh Hà Tây (cũ) duyệt dự án đầu tư và do chính chủ đầu tư soạn thảo, ký ban hành. Hay phải chăng, việc ban hành quy chế góp vốn của chủ đầu tư dự án chung cư 16B Nguyễn Thái Học, Hà Đông, Hà Nội do bị ép buộc nên không không có giá trị pháp lý?
*(Theo Infonet)*
Các tin tức khác trong mục Thị trường trong nước
-
11/2017: Khai thác thử đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông
-
Phân khúc nhà ở giá rẻ hứa hẹn tiếp tục bùng nổ mạnh
-
Diện tích bình quân nhà ở toàn quốc được nâng lên 23,4m2 sàn/người
[Tp.HCM: Giá bồi thường đất nâng cao gấp 12 lần ở Bình Chánh và Thủ Đức (03/02)](http://123nhadat.vn/news/t58450/trong-nuoc/tp-hcm-gia-boi-thuong-dat-nang-cao-gap-12-lan-o-binh-chanh-va-thu-duc.html) [Khởi công xây dựng khu nhà ở cho 4.000 công nhân tại khu công nghiệp Yên Phong (02/02)](http://123nhadat.vn/news/t58446/trong-nuoc/khoi-cong-xay-dung-khu-nha-o-cho-4-000-cong-nhan-tai-khu-cong-nghiep-yen-phong.html) [Săn nhà phố, cao ốc cho thuê lại - kênh đầu tư hấp dẫn trong 5 năm tới (02/02)](http://123nhadat.vn/news/t58443/trong-nuoc/san-nha-pho-cao-oc-lai-kenh-dau-tu-hap-dan-trong-5-nam-toi.html) [Từ 1/2, người dùng được miễn phí truy cập dữ liệu về thị trường BĐS (02/02)](http://123nhadat.vn/news/t58442/trong-nuoc/tu-1-2-nguoi-dung-duoc-mien-phi-truy-cap-du-lieu-ve-thi-truong-bds.html) [Tách công tác bồi thường đất dự án sân bay Long Thành thành tiểu dự án (02/02)](http://123nhadat.vn/news/t58441/trong-nuoc/tach-cong-tac-boi-thuong-dat-du-an-san-bay-long-thanh-thanh-tieu-du-an.html) [Cần thẩm định lại giá cho thuê nhà ở xã hội (02/02)](http://123nhadat.vn/news/t58440/trong-nuoc/can-tham-dinh-lai-gia-nha-o-xa-hoi.html) [Năm 2017, Hà Nội cải tạo chung cư cũ theo hướng xã hội hóa (02/02)](http://123nhadat.vn/news/t58439/trong-nuoc/nam-2017-ha-noi-cai-tao-chung-cu-cu-theo-huong-xa-hoi-hoa.html) [Sol Beach House Phú Quốc giới thiệu chương trình Latino Valentine (25/01)](http://123nhadat.vn/news/t58433/trong-nuoc/sol-beach-house-phu-quoc-gioi-thieu-chuong-trinh-latino-valentine.html)
Thị Trường
Đọc nhiều nhât

Set-Cookie: sid=m48s6hrmmonr36i1n5l6v03tn3; path=/


text: Hàng made in Viet Nam. Đây là 1 số Giày búp bê cửa hàng mình mới nhập về trong tháng 8/2010. Đẹp :x Dễ đi, dễ phối đồ. Êm chân :x. Chất lượng khỏi lo! Giá hợp lí ! Size, màu, giá mình đã đăng kèm ảnh. Có bớt chút cho các khách hàng nhiệt tình :x <h1>Nếu các bạn muốn trực tiếp xem và mua nhiều mẫu mã đa dạng hơn xin mời đến Oanh phương-sô6a-phan bội châu- hà nội. Các bạn có nhu cầu mua hàng hãy liên hệ qua yahoo: van_cute94 hoặc choco_baby_cut3_9x để được giải đáp các thắc mắc hoặc để lại comment trên trang này. Liên lạc theo số đt : 0973881643 để nhận được câu trả lời sớm nhất các bạn nhé! Tất cả là hình thật 100%. Shop cam đoan không bao h lấy hình web để giới thiệu vì hình web không đảm bảo được tính xác thực của sp. Vì vậy các bạn không phải gặp các lo lắng như nhìn hình web thì long lanh nhưng hàng nhận được thì lại không như mình mong muốn. Xin cảm ơn !!! </h1>

markdown:
|
|
|
|
DẦU DỪA NGUYÊN CHẤT
Nguyên chất 100%, Có tác dụng dưỡng da, dưỡng tóc, giảm béo
QUẢNG CÁO
# Hàng mới về Giày búp bê made in vietnam :x
Thảo luận trong '
[Giày Dép HCM, Hà Nội](forums/giay-dep-hcm-ha-noi.100/)' bắt đầu bởi [jumper](members/jumper.1764/), [6 Tháng tám 2010](threads/hang-moi-ve-giay-bup-be-made-in-vietnam-x.202308/).
|
|
|
|
DẦU DỪA NGUYÊN CHẤT
Nguyên chất 100%, Có tác dụng dưỡng da, dưỡng tóc, giảm béo
QUẢNG CÁO
Thảo luận trong '
[Giày Dép HCM, Hà Nội](forums/giay-dep-hcm-ha-noi.100/)' bắt đầu bởi [jumper](members/jumper.1764/), [6 Tháng tám 2010](threads/hang-moi-ve-giay-bup-be-made-in-vietnam-x.202308/).

Cache-control: private, max-age=0

Server: Apache/2.2.3 (CentOS)

Content-Type: text/html; charset=UTF-8


text: [FONT="]TỔNG ĐẠI LÝ VÉ MÁY BAY VÀ DU LỊCH VIỆT PHÁT[/FONT] [FONT="]Với phương châm hoạt động để phục vụ, Chúng tôi luôn cam kết[/FONT][FONT="][/FONT] [FONT="]“ BÁN ĐÚNG GIÁ - CHỌN HÀNH TRÌNH ĐẸP - NHANH CHÓNG & CHÍNH XÁC - TẬN TỤY VỚI KHÁCH HÀNG ”[/FONT][FONT="][/FONT] [FONT="] [/FONT] [FONT="]1) Jetstar Pacific [/FONT][FONT="]:[/FONT][FONT="][/FONT] [FONT="]SÀIGÒN ↔ HÀNỘI 845.000[/FONT] [FONT="]SÀIGÒN ↔ HẢIPHÒNG/VINH 795.000[/FONT] [FONT="]SÀIGÒN ↔ HUẾ/ĐÀNẴNG 415.000[/FONT] [FONT="] [/FONT] [FONT="]2/ VIỆTNAM AIRLINES :[/FONT] [FONT="] [/FONT] [FONT="]SÀIGÒN ↔ BUÔNMÊTHUỘT 594.000[/FONT] [FONT="]SÀIGÒN ↔ ĐÀLẠT/NHATRANG 539.000[/FONT] [FONT="]SÀIGÒN ↔ CẦN THƠ 594.000[/FONT] [FONT="]Tp. Hồ Chí Minh – Singapore 67USD[/FONT][FONT="][/FONT] [FONT="]Hà Nội – Úc 741USD[/FONT] [FONT="]Tp. Hồ Chí Minh – ÚC 711USD[/FONT] [FONT="] [/FONT] [FONT="]Và còn rất nhiều hành trình khác đang chào đón Quý khách![/FONT] [FONT="]Mọi chi tiết xin vui lòng liên hệ:[/FONT] [FONT="]Du lịch & Đại lý vé máy bay Việt Phát[/FONT] [FONT="]ĐC: 22 Nguyễn Huy Tự, P.Đakao, Q1[/FONT] [FONT="]ĐT: 38206042 – 62747867 - 0929537233 (Ms Uyên)[/FONT] [FONT="]Yahoo: vemaybay_04[/FONT] [FONT="]Skype: vemaybay_vp[/FONT] [FONT="] Email: touyen@vietphattour.com[/FONT]

markdown:
|
|
|
|
DẦU DỪA NGUYÊN CHẤT
Nguyên chất 100%, Có tác dụng dưỡng da, dưỡng tóc, giảm béo
QUẢNG CÁO
# vé máy bay giá rẻ 2010
Thảo luận trong '
[Công ty Du lịch HCM, Hà Nội](forums/cong-ty-du-lich-hcm-ha-noi.110/)' bắt đầu bởi [tranuyen](members/tranuyen.2197/), [28 Tháng sáu 2010](threads/ve-may-bay-gia-re-2010.80749/).
|
|
|
|
DẦU DỪA NGUYÊN CHẤT
Nguyên chất 100%, Có tác dụng dưỡng da, dưỡng tóc, giảm béo
QUẢNG CÁO
Thảo luận trong '
[Công ty Du lịch HCM, Hà Nội](forums/cong-ty-du-lich-hcm-ha-noi.110/)' bắt đầu bởi [tranuyen](members/tranuyen.2197/), [28 Tháng sáu 2010](threads/ve-may-bay-gia-re-2010.80749/).


text:
Bấm vào đây để tiếp tục
Đang chuyển trang, vui lòng đợi...
Bấm vào đây nếu đợi quá lâu

Server: LiteSpeed

Accept-Ranges: bytes


text:
Đăng nhâp
Đăng ký
Menu
Diễn đàn
Diễn đàn
Liên kết nhanh
Tìm kiếm
Hoạt động gần đây
Bài viết mới nhất
Sticked Threads
Cửa hàng
Media
MUA & BÁN
Chăn nuôi
Chăn nuôi
Liên kết nhanh
Hội Chăn nuôi Gà
Kỹ thuật nuôi Gia súc
Kỹ thuật nuôi Gia cầm
Trồng trọt
Trồng trọt
Liên kết nhanh
Bệnh hại cây trồng
Côn trùng
Cây ăn quả
Rau màu
Cây lương thực
Cây công nghiệp
Các loại Nấm & cây cỏ
Phân bón & thuốc BVTV
Thủy sản
Giá cả thị trường
Menu
Đăng nhâp
Hoạt động gần đây
Kho tài liệu
Upload Ảnh
Có gì mới?
ĐĂNG BÀI VIẾT MỚI
Nông nghiệp Việt Nam
Trang chủ
→
Kiến thức Nông nghiệp - Nông thôn
→
Mô hình nông nghiệp phối hợp
→
Giọt mồ hôi
→
Trả lời vào chủ đề
Tên:
Mã xác nhận:
Bài viết:
Đăng nhập qua Facebook
Đăng nhập bằng Google
Tên tài khoản hoặc địa chỉ Email:
Bạn đã có tài khoản rồi?
Tích vào đây để đăng ký
Vâng, Mật khẩu của tôi là:
Bạn đã quên mật khẩu?
Duy trì trạng thái đăng nhập
Đang tải...

X-Frame-Options: SAMEORIGIN


text:
Chuyên mục: Mua bán nhà Huyện Đắk Hà, Kon Tum, nhà ngõ, hẻm, kiệt, bán nhà cấp 4 2017. Đăng tin rao vặt nhà đất trực tuyến miễn phí
Không tìm thấy tin nào theo yêu cầu của bạn
Những lưu ý khi mua Nhà trong hẻm
Giai đoạn tìm hiểu và đàm phán:
- Tìm hiểu giấy tờ pháp lý của tài sản là thật hay giả.
- Kiểm tra tài sản trên thực tế và tài sản trên giấy chứng nhận.
- Tìm hiểu nhà đất bán có bị tranh chấp với hàng xóm liền kề hay tranh chấp giữa các đồng sở hữu hoặc với người khác.
- Kiểm tra người đứng tên tài sản vợ/chồng có gặp khó khăn trong việc ký tên chuyển nhượng không.
- Tìm hiểu ở Phòng công chứng xem tài sản có đang liên quan đến một giao dịch khác như đặt cọc, cầm cố, bảo lãnh, ủy quyền… hay không?
- Kiểm tra giấy tờ tùy thân có còn trong hạn sử dụng hay không.
- Kiểm tra giấy chứng nhận có ghi nợ các khoản lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất,..
- Kiểm tra việc mua bán có biểu hiện giấu giếm, vội vàng, giá cả mua bán có quá rẻ không
- Tìm hiểu tài sản có liên quan đến bên thứ ba như hệ thống cống, cáp điện, cấp nước…
Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán:
- Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán.
- Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng.
- Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác.
- Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên.
- Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp.
- Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay. Xem chi tiết
Gợi ý
-
Nhập tên đường/phố, phường/xã, quận/huyện, tỉnh/thành phố hoặc tên dự án. Ví dụ:
- Nguyễn Xí, Bình Thạnh
- Láng Hạ, Đống Đa
- Vũng Tàu
- Times City
- Phải chọn các gợi ý chúng tôi đề xuất bên dưới để kết quả chính xác
- Nếu không nhập địa điểm ở đây, Quý vị có thể chọn lựa khu vực bằng các ô phía dưới trong công cụ tìm kiếm này
Cần bán
- Cần bán
- Cho thuê
- Cần mua
- Cần thuê
Nhà mặt tiền
Loại bất động sản
- NHÀ
- Nhà mặt tiền
- Nhà trong hẻm
- Biệt thự, nhà liền kề
- Căn hộ chung cư
- Phòng trọ, nhà trọ
- Văn phòng
- Kho, xưởng
- Nhà hàng, khách sạn
- Shop, kiot, quán
- Trang trại
- Mặt bằng
- Đất thổ cư, đất ở
- Đất nền, liền kề, đất dự án
- Đất nông, lâm nghiệp
- Các loại khác
--- Tỉnh/Thành --
Tỉnh/Thành
- Hồ Chí Minh
- Bà Rịa-Vũng Tàu
- Bình Dương
- Đồng Nai
- Cần Thơ
- Long An
- An Giang
- Bạc Liêu
- Bến Tre
- Bình Phước
- Cà Mau
- Đắk Lắk
- Đăk Nông
- Đồng Tháp
- Gia Lai
- Hậu Giang
- Kiên Giang
- Kon Tum
- Lâm Đồng
- Sóc Trăng
- Tây Ninh
- Tiền Giang
- Trà Vinh
- Vĩnh Long
Miền Nam
- Bình Định
- Bình Thuận
- Đà Nẵng
- Hà Tĩnh
- Thừa Thiên-Huế
- Khánh Hòa
- Nghệ An
- Ninh Thuận
- Phú Yên
- Quảng Bình
- Quảng Nam
- Quảng Ngãi
- Quảng Trị
Miền Trung
- Hà Nội
- Hải Dương
- Hải Phòng
- Bắc Kạn
- Bắc Giang
- Bắc Ninh
- Cao Bằng
- Điện Biên
- Hà Giang
- Hà Nam
- Hòa Bình
- Hưng Yên
- Lạng Sơn
- Lào Cai
- Nam Định
- Ninh Bình
- Phú Thọ
- Quảng Ninh
- Sơn La
- Thái Bình
- Thái Nguyên
- Thanh Hóa
- Tuyên Quang
- Vĩnh Phúc
- Yên Bái
Miền Bắc
--- Quận/Huyện ---
Quận/Huyện
---------- Giá --------
Mức giá
- 0 - 1 triệu
- 1 - 3 triệu
- 3 - 5 triệu
- 5 - 10 triệu
- 10 - 15 triệu
- 15 - 20 triệu
- 20 - 30 triệu
- 30 - 40 triệu
- 40 - 60 triệu
- 60 - 80 triệu
- 80 - 100 triệu
- 100 - 300 triệu
- 300 - 500 triệu
- 500 - 800 triệu
- 800 - 1 tỷ
- 1 - 2 tỷ
- 2 - 3 tỷ
- 3 - 4 tỷ
- 4 - 5 tỷ
- 6 - 8 tỷ
- 8 - 10 tỷ
- 10 - 15 tỷ
- 15 - 20 tỷ
- 20 - 30 tỷ
- 30 - 60 tỷ
- Trên 60 tỷ
- Chọn tất cả
----- Diện tích ---
Diện tích
- 0 - 30m2
- 30 - 50m2
- 50 - 70m2
- 70 - 100m2
- 100 - 150m2
- 150 - 2002
- 200 - 250m2
- 250 - 300m2
- 300 - 350m2
- 350 - 400m2
- 400 - 600m2
- 600 - 800m2
- 800 - 1000m2
- Trên 1000m2
- Chọn tất cả
------ Hướng -----
Hướng
- Đông
- Đông Bắc
- Đông Nam
- Tây
- Tây Bắc
- Tây Nam
- Nam
- Bắc
- Chọn tất cả
Liên kết nổi bật
- Bán đất Đà Nẵng
- Bán đất BÌNH DƯƠNG
- Bán đất Quận 2
- Bán đất Quận 7
- Bán đất Quận 9
- Bán đất Bình Chánh
- Bán đất Quận 12
- Bán đất Bình Tân
- Bán đất Tân Phú
- Bán đất Thủ Đức
- Bán đất Củ Chi
- Bán đất Hóc Môn
- Bán đất Nhà Bè
- Bán đất Liên Chiểu
- Bán đất Hải Châu
- Bán đất Sơn Trà
- Bán đất Ngũ Hành Sơn
- Bán đất Bến Cát
- Bán đất Dĩ An
- Bán đất Thủ Dầu Một
- Bán đất Thuận An
- Bán đất Tân Uyên
- Bán nhà Vũng Tàu
- Bán nhà Biên Hòa
- Bán đất Long Thành
Bạn biết http://alonhadat.com.vn qua hình thức nào ?
Google.com.vn, bing.com, ...
phiếu
Bạn bè giới thiệu
phiếu
Báo chí, truyền hình
phiếu
Mạng xã hội
phiếu
Khác
phiếu

markdown:
Chuyên mục: Mua bán nhà Huyện Đắk Hà, Kon Tum, nhà ngõ, hẻm, kiệt, bán nhà cấp 4 2017. Đăng tin rao vặt nhà đất trực tuyến miễn phí
Không tìm thấy tin nào theo yêu cầu của bạn
Những lưu ý khi mua Nhà trong hẻm
**Giai đoạn tìm hiểu và đàm phán:**
- Tìm hiểu giấy tờ pháp lý của tài sản là thật hay giả.
- Kiểm tra tài sản trên thực tế và tài sản trên giấy chứng nhận.
- Tìm hiểu nhà đất bán có bị tranh chấp với hàng xóm liền kề hay tranh chấp giữa các đồng sở hữu hoặc với người khác.
- Kiểm tra người đứng tên tài sản vợ/chồng có gặp khó khăn trong việc ký tên chuyển nhượng không.
- Tìm hiểu ở Phòng công chứng xem tài sản có đang liên quan đến một giao dịch khác như đặt cọc, cầm cố, bảo lãnh, ủy quyền… hay không?
- Kiểm tra giấy tờ tùy thân có còn trong hạn sử dụng hay không.
- Kiểm tra giấy chứng nhận có ghi nợ các khoản lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất,..
- Kiểm tra việc mua bán có biểu hiện giấu giếm, vội vàng, giá cả mua bán có quá rẻ không
- Tìm hiểu tài sản có liên quan đến bên thứ ba như hệ thống cống, cáp điện, cấp nước…
**Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán:**
- Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán.
- Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng.
- Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác.
- Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên.
- Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp.
-
Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay.
[Xem chi tiết](http://alonhadat.com.vn/tin-tuc-c4/kinh-nghiem-mua-nhung-luu-y-ve-phap-ly-khi-mua-nha-id973.html)
Gợi ý
-
Nhập tên đường/phố, phường/xã, quận/huyện, tỉnh/thành phố hoặc tên dự án. Ví dụ:
- Nguyễn Xí, Bình Thạnh
- Láng Hạ, Đống Đa
- Vũng Tàu
- Times City
- Phải chọn các gợi ý chúng tôi đề xuất bên dưới để kết quả chính xác
- Nếu không nhập địa điểm ở đây, Quý vị có thể chọn lựa khu vực bằng các ô phía dưới trong công cụ tìm kiếm này
Cần bán
- Cần bán
- Cho thuê
- Cần mua
- Cần thuê
Nhà mặt tiền
Loại bất động sản
- NHÀ
- Nhà mặt tiền
- Nhà trong hẻm
- Biệt thự, nhà liền kề
- Căn hộ chung cư
- Phòng trọ, nhà trọ
- Văn phòng
- Kho, xưởng
- Nhà hàng, khách sạn
- Shop, kiot, quán
- Trang trại
- Mặt bằng
- Đất thổ cư, đất ở
- Đất nền, liền kề, đất dự án
- Đất nông, lâm nghiệp
- Các loại khác
--- Tỉnh/Thành --
Tỉnh/Thành
- Hồ Chí Minh
- Bà Rịa-Vũng Tàu
- Bình Dương
- Đồng Nai
- Cần Thơ
- Long An
- An Giang
- Bạc Liêu
- Bến Tre
- Bình Phước
- Cà Mau
- Đắk Lắk
- Đăk Nông
- Đồng Tháp
- Gia Lai
- Hậu Giang
- Kiên Giang
- Kon Tum
- Lâm Đồng
- Sóc Trăng
- Tây Ninh
- Tiền Giang
- Trà Vinh
- Vĩnh Long
### Miền Nam
- Bình Định
- Bình Thuận
- Đà Nẵng
- Hà Tĩnh
- Thừa Thiên-Huế
- Khánh Hòa
- Nghệ An
- Ninh Thuận
- Phú Yên
- Quảng Bình
- Quảng Nam
- Quảng Ngãi
- Quảng Trị
### Miền Trung
- Hà Nội
- Hải Dương
- Hải Phòng
- Bắc Kạn
- Bắc Giang
- Bắc Ninh
- Cao Bằng
- Điện Biên
- Hà Giang
- Hà Nam
- Hòa Bình
- Hưng Yên
- Lạng Sơn
- Lào Cai
- Nam Định
- Ninh Bình
- Phú Thọ
- Quảng Ninh
- Sơn La
- Thái Bình
- Thái Nguyên
- Thanh Hóa
- Tuyên Quang
- Vĩnh Phúc
- Yên Bái
### Miền Bắc
--- Quận/Huyện ---
Quận/Huyện
---------- Giá --------
Mức giá
- 0 - 1 triệu
- 1 - 3 triệu
- 3 - 5 triệu
- 5 - 10 triệu
- 10 - 15 triệu
- 15 - 20 triệu
- 20 - 30 triệu
- 30 - 40 triệu
- 40 - 60 triệu
- 60 - 80 triệu
- 80 - 100 triệu
- 100 - 300 triệu
- 300 - 500 triệu
- 500 - 800 triệu
- 800 - 1 tỷ
- 1 - 2 tỷ
- 2 - 3 tỷ
- 3 - 4 tỷ
- 4 - 5 tỷ
- 6 - 8 tỷ
- 8 - 10 tỷ
- 10 - 15 tỷ
- 15 - 20 tỷ
- 20 - 30 tỷ
- 30 - 60 tỷ
- Trên 60 tỷ
**Chọn tất cả**
----- Diện tích ---
Diện tích
- 0 - 30m
2
- 30 - 50m
2
- 50 - 70m
2
- 70 - 100m
2
- 100 - 150m
2
- 150 - 200
2
- 200 - 250m
2
- 250 - 300m
2
- 300 - 350m
2
- 350 - 400m
2
- 400 - 600m
2
- 600 - 800m
2
- 800 - 1000m
2
- Trên 1000m
2 **Chọn tất cả**
------ Hướng -----
Hướng
- Đông
- Đông Bắc
- Đông Nam
- Tây
- Tây Bắc
- Tây Nam
- Nam
- Bắc
**Chọn tất cả**
#### Liên kết nổi bật
[Bán đất](http://alonhadat.com.vn/nha-dat/can-ban/dat-tho-cu-dat-o/3/da-nang.html) **Đà Nẵng** [Bán đất](http://alonhadat.com.vn/nha-dat/can-ban/dat-tho-cu-dat-o/14/binh-duong.html) **BÌNH DƯƠNG** [Bán đất](http://alonhadat.com.vn/nha-dat/can-ban/dat-tho-cu-dat-o/ho-chi-minh/133/quan-2.html) **Quận 2** [Bán đất](http://alonhadat.com.vn/nha-dat/can-ban/dat-tho-cu-dat-o/ho-chi-minh/138/quan-7.html) **Quận 7** [Bán đất](http://alonhadat.com.vn/nha-dat/can-ban/dat-tho-cu-dat-o/ho-chi-minh/140/quan-9.html) **Quận 9** [Bán đất](http://alonhadat.com.vn/nha-dat/can-ban/dat-tho-cu-dat-o/ho-chi-minh/151/huyen-binh-chanh.html) **Bình Chánh** [Bán đất](http://alonhadat.com.vn/nha-dat/can-ban/dat-tho-cu-dat-o/ho-chi-minh/143/quan-12.html) **Quận 12** [Bán đất](http://alonhadat.com.vn/nha-dat/can-ban/dat-tho-cu-dat-o/ho-chi-minh/144/quan-binh-tan.html) **Bình Tân** [Bán đất](http://alonhadat.com.vn/nha-dat/can-ban/dat-nen-lien-ke-dat-du-an/ho-chi-minh/149/quan-tan-phu.html) **Tân Phú** [Bán đất](http://alonhadat.com.vn/nha-dat/can-ban/dat-nen-lien-ke-dat-du-an/ho-chi-minh/150/quan-thu-duc.html) **Thủ Đức** [Bán đất](http://alonhadat.com.vn/nha-dat/can-ban/dat-tho-cu-dat-o/ho-chi-minh/153/huyen-cu-chi.html) **Củ Chi** [Bán đất](http://alonhadat.com.vn/nha-dat/can-ban/dat-nen-lien-ke-dat-du-an/ho-chi-minh/154/huyen-hoc-mon.html) **Hóc Môn** [Bán đất](http://alonhadat.com.vn/nha-dat/can-ban/dat-tho-cu-dat-o/ho-chi-minh/155/huyen-nha-be.html) **Nhà Bè** [Bán đất](http://alonhadat.com.vn/nha-dat/can-ban/dat-tho-cu-dat-o/da-nang/588/quan-lien-chieu.html) **Liên Chiểu** [Bán đất](http://alonhadat.com.vn/nha-dat/can-ban/dat-tho-cu-dat-o/da-nang/584/quan-hai-chau.html) **Hải Châu** [Bán đất](http://alonhadat.com.vn/nha-dat/can-ban/dat-tho-cu-dat-o/da-nang/586/quan-son-tra.html) **Sơn Trà** [Bán đất](http://alonhadat.com.vn/nha-dat/can-ban/dat-nen-lien-ke-dat-du-an/da-nang/587/quan-ngu-hanh-son.html) **Ngũ Hành Sơn** [Bán đất](http://alonhadat.com.vn/nha-dat/can-ban/dat-nen-lien-ke-dat-du-an/binh-duong/594/huyen-ben-cat.html) **Bến Cát** [Bán đất](http://alonhadat.com.vn/nha-dat/can-ban/dat-nen-lien-ke-dat-du-an/binh-duong/593/thi-xa-di-an.html) **Dĩ An** [Bán đất](http://alonhadat.com.vn/nha-dat/can-ban/dat-nen-lien-ke-dat-du-an/binh-duong/591/thi-xa-thu-dau-mot.html) **Thủ Dầu Một** [Bán đất](http://alonhadat.com.vn/nha-dat/can-ban/dat-nen-lien-ke-dat-du-an/binh-duong/592/thi-xa-thuan-an.html) **Thuận An** [Bán đất](http://alonhadat.com.vn/nha-dat/can-ban/dat-nen-lien-ke-dat-du-an/binh-duong/597/huyen-tan-uyen.html) **Tân Uyên** [Bán nhà](http://alonhadat.com.vn/nha-dat/can-ban/nha-mat-tien/ba-ria-vung-tau/174/thanh-pho-vung-tau.html) **Vũng Tàu** [Bán nhà](http://alonhadat.com.vn/nha-dat/can-ban/nha-mat-tien/dong-nai/503/thanh-pho-bien-hoa.html) **Biên Hòa** [Bán đất](http://alonhadat.com.vn/nha-dat/can-ban/dat-nen-lien-ke-dat-du-an/dong-nai/507/huyen-long-thanh.html) **Long Thành**
Bạn biết http://alonhadat.com.vn qua hình thức nào ?
Google.com.vn, bing.com, ...
phiếu
Bạn bè giới thiệu
phiếu
Báo chí, truyền hình
phiếu
Mạng xã hội
phiếu
Khác
phiếu

Cache-Control: private

Content-Type: text/html; charset=utf-8


text:
Cảm Biến Từ HG-123
Tên sản phẩm: HG-123
Hãng sản xuất: NUZON - Đài Loan
Thông số kỹ thuật:
Cảm biến từ không dây
Sử dụng cho hệ thống báo động không dây HG-1500, HG-1000 và HG-5000
Gửi tín hiệu về tủ trung tâm khi có người mở cửa.
Dễ dàng cài đặt trên tường hoặc phòng
Tính năng tiết kiệm pin
Cảnh báo về tủ trung tâm khi sắp hết pin
Tùy chọn chế độ ở nhà và ra ngoài
Hệ thống ID nhảy mã
Nguồn cấp: pin kiềm 9V DC
Kích thước: 13.5x3x2.2 cm
Bảo hành 12 tháng
Khuyến mại
- Mua camera giá tốt nhất thị trường thiết bị an ninh.
- Cam kết hỗ trợ bảo hành trong 24h.
- Mọi sản phẩm đều chính hãng và mới 100%.

markdown:
# Cảm Biến Từ HG-123
**Tên sản phẩm:** HG-123 **Hãng sản xuất:** NUZON -
Đài Loan **Thông số kỹ thuật:**
Cảm biến từ không dây
Sử dụng cho hệ thống báo động không dây HG-1500, HG-1000 và HG-5000
Gửi tín hiệu về tủ trung tâm khi có người mở cửa.
Dễ dàng cài đặt trên tường hoặc phòng
Tính năng tiết kiệm pin
Cảnh báo về tủ trung tâm khi sắp hết pin
Tùy chọn chế độ ở nhà và ra ngoài
Hệ thống ID nhảy mã
Nguồn cấp: pin kiềm 9V DC
Kích thước: 13.5x3x2.2 cm
Bảo hành 12 tháng
Khuyến mại
**Mua camera giá tốt nhất thị trường thiết bị an ninh.** **Cam kết hỗ trợ bảo hành trong 24h.** **Mọi sản phẩm đều chính hãng và mới 100%.**

Set-Cookie: jrv=586; expires=Thu, 25-May-2017 10:40:33 GMT; path=/; domain=bachkhoaviet.com

Server: Apache

Vary: User-Agent


text:
Thiếu tá Phạm Viết Sơn, Đội phó Đội Tổng hợp Công an (CA) huyện Phú Giáo, cho biết thực hiện đợt tuần tra cao điểm ra quân đấu tranh, trấn áp các loại tội phạm trước, trong và sau Tết Nguyên đán Ất Mùi 2015, đến nay CA huyện đã triệt xóa nhiều ổ cờ bạc trên địa bàn huyện.
Khoảng 16 giờngày 4-2, trinh sát CA huyện Phú Giáo bắt quả tang đối tượng Đỗ Thinh Lâm (28 tuổi, ngụ xã An Bình) có hành vi tổ chức cá độ bóng đá thắng thua bằng tiền với hình thức dùng điện thoại nhắn tin “bắt kèo tỉ số”. Theo hồ sơ của CA, thời gian qua, Lâm đã đứng ra tổ chức “bắt kèo tỉ số” cá độ bóng đá để hưởng hoa hồng. Trước đó, qua công tác nắm tình hình, khoảng 2 giờ ngày 1-2, lực lượng CA huyện đã mai phục và tiến hành bắt một “sới” gà tại vườn cao su thuộc xã Tam Lập do Trần Minh Thành (32 tuổi, ngụ xã An Bình) và Nguyễn Văn Sang (37 tuổi, ngụ TP.Hồ Chí Minh) tổ chức. Tại hiện trường, CA thu giữ được 4 con gà đá và 16 chiếc xe máy của các con bạc. Trước đó, sau thời gian theo dõi, các trinh sát đã bắt đối tượng Phan Thị Thêm (60 tuổi) và Bùi Thị Xinh (60 tuổi, đều ngụ xã Phước Hòa) có hành vi tổ chức ghi đề. Cũng trong thời gian này tại ấp Tân Tiến, xã Phước Sang, CA huyện đã bắt giữ 5 đối tượng tổ chức chơi bài tứ sắc thắng thua bằng tiền, tang vật thu giữ là 2 triệu đồng tiền mặt, 6 bộ bài tứ sắc và1 bộ lô tô bằng gỗ.
Theo Thiếu tá Phạm Viết Sơn, cùng với việc đẩy mạnh công tác tuyên truyền quần chúng nhân dân tham gia tố giác tội phạm, CA Phú Giáo đã quyết liệt vào cuộc triệt xóa các ổ cờ bạc nói riêng và đối tượng phạm pháp hình sự nói chung nên tình hình ANTT trong dịp Tết Nguyên đán Ất Mùi 2015 ở địa bàn được giữ vững, ổn định.
THANH QUANG

markdown:
Thiếu tá Phạm Viết Sơn, Đội phó Đội Tổng hợp Công an (CA) huyện Phú Giáo, cho biết thực hiện đợt tuần tra cao điểm ra quân đấu tranh, trấn áp các loại tội phạm trước, trong và sau Tết Nguyên đán Ất Mùi 2015, đến nay CA huyện đã triệt xóa nhiều ổ cờ bạc trên địa bàn huyện.
Khoảng 16 giờngày 4-2, trinh sát CA huyện Phú Giáo bắt quả tang đối tượng Đỗ Thinh Lâm (28 tuổi, ngụ xã An Bình) có hành vi tổ chức cá độ bóng đá thắng thua bằng tiền với hình thức dùng điện thoại nhắn tin “bắt kèo tỉ số”. Theo hồ sơ của CA, thời gian qua, Lâm đã đứng ra tổ chức “bắt kèo tỉ số” cá độ bóng đá để hưởng hoa hồng. Trước đó, qua công tác nắm tình hình, khoảng 2 giờ ngày 1-2, lực lượng CA huyện đã mai phục và tiến hành bắt một “sới” gà tại vườn cao su thuộc xã Tam Lập do Trần Minh Thành (32 tuổi, ngụ xã An Bình) và Nguyễn Văn Sang (37 tuổi, ngụ TP.Hồ Chí Minh) tổ chức. Tại hiện trường, CA thu giữ được 4 con gà đá và 16 chiếc xe máy của các con bạc. Trước đó, sau thời gian theo dõi, các trinh sát đã bắt đối tượng Phan Thị Thêm (60 tuổi) và Bùi Thị Xinh (60 tuổi, đều ngụ xã Phước Hòa) có hành vi tổ chức ghi đề. Cũng trong thời gian này tại ấp Tân Tiến, xã Phước Sang, CA huyện đã bắt giữ 5 đối tượng tổ chức chơi bài tứ sắc thắng thua bằng tiền, tang vật thu giữ là 2 triệu đồng tiền mặt, 6 bộ bài tứ sắc và1 bộ lô tô bằng gỗ.
Theo Thiếu tá Phạm Viết Sơn, cùng với việc đẩy mạnh công tác tuyên truyền quần chúng nhân dân tham gia tố giác tội phạm, CA Phú Giáo đã quyết liệt vào cuộc triệt xóa các ổ cờ bạc nói riêng và đối tượng phạm pháp hình sự nói chung nên tình hình ANTT trong dịp Tết Nguyên đán Ất Mùi 2015 ở địa bàn được giữ vững, ổn định.
**THANH QUANG**

Set-Cookie: BaoBDNamespace1=fkht10hhd1hdpagi20u0dtrdu1; path=/; domain=.baobinhduong.vn; HttpOnly

Server: Apache/2.2.31 (CentOS)


text:
Đảng bộ Văn phòng Tỉnh ủy Long An phấn đấu nâng cao chất lượng tham mưu, phục vụ
Năm 2015, Đảng bộ Văn phòng Tỉnh ủy có 3/3 chi bộ đạt trong sạch, vững mạnh; Đảng bộ Văn phòng Tỉnh ủy đạt trong sạch, vững mạnh tiêu biểu.
Bí thư Đảng ủy, Chánh Văn phòng Tỉnh ủy - Nguyễn Bá Luân (giữa) tặng giấy khen cho các đảng viên hoàn thành xuất sắc nhiệm vụ năm 2015
Sáng ngày 21/1/2016, Đảng bộ Văn phòng Tỉnh ủy Long An tổ chức hội nghị tổng kết công tác năm 2015, triển khai nhiệm vụ năm 2016.
Đảng bộ Văn phòng Tỉnh ủy hiện có 3 chi bộ trực thuộc với 37 đảng viên. Năm 2015, Đảng ủy phối hợp với lãnh đạo cơ quan Văn phòng Tỉnh ủy lãnh đạo, thực hiện tốt vai trò tham mưu, phục vụ cho sự lãnh đạo, điều hành của cấp ủy bám sát Chương trình công tác của Ban Chấp hành, Ban Thường vụ và Thường trực Tỉnh ủy.
Văn phòng Tỉnh ủy tiếp tục đổi mới, nâng chất công tác nghiên cứu, tham mưu, tổng hợp, hành chính, văn thư lưu trữ, tài chính, quản trị, ứng dụng công nghệ thông tin, cơ yếu; bảo đảm vận hành bộ máy đồng bộ, thực hiện có hiệu quả công tác tham mưu, phục vụ cấp ủy.
Điểm nổi bật của Đảng bộ Văn phòng Tỉnh ủy trong năm 2015 là phối hợp với các ban xây dựng Đảng Tỉnh ủy tham mưu Ban Thường vụ và Thường trực Tỉnh ủy chỉ đạo các huyện, thị, thành ủy và đảng ủy trực thuộc tổ chức đại hội Đảng bộ nhiệm kỳ 2015-2020 đảm bảo chất lượng về nội dung, nhân sự và thời gian theo Chỉ thị 36-CT/TW của Bộ Chính trị. Thực hiện tốt công tác tham mưu, phục vụ, góp phần quan trọng vào thành công Đại hội đại biểu Đảng bộ tỉnh lần thứ X, nhiệm kỳ 2015-2020.
Năm 2015, Đảng bộ Văn phòng Tỉnh ủy có 3/3 chi bộ đạt trong sạch, vững mạnh, trong đó có 1 chi bộ vững mạnh tiêu biểu; 32/37 đảng viên hoàn thành tốt nhiệm vụ, 5 đảng viên hoàn thành xuất sắc nhiệm vụ. Đảng bộ Văn phòng Tỉnh ủy đạt trong sạch, vững mạnh tiêu biểu 2015.
Năm 2016, Đảng bộ Văn phòng Tỉnh ủy nêu cao quyết tâm nâng cao hơn nữa chất lượng tham mưu, phục vụ; phấn đấu hoàn thành xuất sắc các nhiệm vụ được giao./.
CTV Thanh Hùng
- Phó Chủ tịch nước – Đặng Thị Ngọc Thịnh thăm gia đình chính sách ở Đức Hòa (25/04)
- Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc hội đàm với Thủ tướng Campuchia (25/04)
- Lãnh đạo Văn phòng Quốc hội làm việc với Văn phòng Đoàn ĐBQH các tỉnh miền Tây Nam bộ (25/04)
- Đề nghị Hàn Quốc nghiên cứu miễn thị thực cho du lịch ngắn hạn (25/04)
- Triển khai Nghị quyết Đại hội đại biểu Phụ nữ toàn quốc lần thứ XII (25/04)
- Chủ tịch nước Trần Đại Quang tiếp Bộ trưởng Ngoại giao New Zealand (25/04)
- Những hình ảnh khó quên về ngày Tổng tuyển cử bầu Quốc hội Việt Nam (25/04)
- Cần Đước đầu tư 1,3 tỉ đồng thi công hệ thống chiếu sáng đường tránh Quốc lộ 50 (25/04)
- Đề nghị Hàn Quốc nghiên cứu miễn thị thực cho du lịch ngắn hạn
- Triển khai Nghị quyết Đại hội đại biểu Phụ nữ toàn quốc lần thứ XII
- Chủ tịch nước Trần Đại Quang tiếp Bộ trưởng Ngoại giao New Zealand
- Thủ tướng tin tưởng sẽ có kỳ tích sông Tiền, sông Hậu ở Trà Vinh
- Gần 200 cán bộ chủ chốt dự tập huấn công tác đối ngoại
- Cử tri thị trấn Tân Trụ đề nghị xử lý nghiêm tệ tham nhũng
- Kỳ họp thứ 5, HĐND tỉnh Long An khóa IX dự kiến tổ chức ngày 24/4/2017
- Chăm lo, bảo vệ quyền lợi cho người lao động
- ĐBQH đơn vị Long An chất vấn Bộ trưởng Trương Minh Tuấn về thông tin và an ninh mạng
- Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Long An: Tỷ lệ hài lòng của người dân trên 98%
- Tổng Thanh tra Chính phủ làm việc với lãnh đạo tỉnh Long An
- Cử tri quan tâm đến tình hình xâm nhập mặn, giá cả chăn nuôi
-
Chủ tịch nước Trần Đại Quang tiếp Bộ trưởng Ngoại giao New Zealand
-
Chủ tịch nước: Phấn đấu để bạn bè quốc tế luôn nhớ “Nụ cười Đà Nẵng”
-
Chủ tịch nước khởi động đồng hồ đếm ngược chào mừng APEC 2017
-
Đắk Lắk: Ngân hàng tặng Land Cruiser V8 đưa đón Bí thư Tỉnh ủy
-
Tổng Bí thư: Kon Tum lựa chọn thế mạnh, đầu tư làm cho được sản phẩm

markdown:
# Đảng bộ Văn phòng Tỉnh ủy Long An phấn đấu nâng cao chất lượng tham mưu, phục vụ
Năm 2015, Đảng bộ Văn phòng Tỉnh ủy có 3/3 chi bộ đạt trong sạch, vững mạnh; Đảng bộ Văn phòng Tỉnh ủy đạt trong sạch, vững mạnh tiêu biểu.
*Bí thư Đảng ủy, Chánh Văn phòng Tỉnh ủy - Nguyễn Bá Luân (giữa) tặng giấy khen cho các đảng viên hoàn thành xuất sắc nhiệm vụ năm 2015*
Sáng ngày 21/1/2016, Đảng bộ Văn phòng Tỉnh ủy Long An tổ chức hội nghị tổng kết công tác năm 2015, triển khai nhiệm vụ năm 2016.
Đảng bộ Văn phòng Tỉnh ủy hiện có 3 chi bộ trực thuộc với 37 đảng viên. Năm 2015, Đảng ủy phối hợp với lãnh đạo cơ quan Văn phòng Tỉnh ủy lãnh đạo, thực hiện tốt vai trò tham mưu, phục vụ cho sự lãnh đạo, điều hành của cấp ủy bám sát Chương trình công tác của Ban Chấp hành, Ban Thường vụ và Thường trực Tỉnh ủy.
Văn phòng Tỉnh ủy tiếp tục đổi mới, nâng chất công tác nghiên cứu, tham mưu, tổng hợp, hành chính, văn thư lưu trữ, tài chính, quản trị, ứng dụng công nghệ thông tin, cơ yếu; bảo đảm vận hành bộ máy đồng bộ, thực hiện có hiệu quả công tác tham mưu, phục vụ cấp ủy.
Điểm nổi bật của Đảng bộ Văn phòng Tỉnh ủy trong năm 2015 là phối hợp với các ban xây dựng Đảng Tỉnh ủy tham mưu Ban Thường vụ và Thường trực Tỉnh ủy chỉ đạo các huyện, thị, thành ủy và đảng ủy trực thuộc tổ chức đại hội Đảng bộ nhiệm kỳ 2015-2020 đảm bảo chất lượng về nội dung, nhân sự và thời gian theo Chỉ thị 36-CT/TW của Bộ Chính trị. Thực hiện tốt công tác tham mưu, phục vụ, góp phần quan trọng vào thành công Đại hội đại biểu Đảng bộ tỉnh lần thứ X, nhiệm kỳ 2015-2020.
Năm 2015, Đảng bộ Văn phòng Tỉnh ủy có 3/3 chi bộ đạt trong sạch, vững mạnh, trong đó có 1 chi bộ vững mạnh tiêu biểu; 32/37 đảng viên hoàn thành tốt nhiệm vụ, 5 đảng viên hoàn thành xuất sắc nhiệm vụ. Đảng bộ Văn phòng Tỉnh ủy đạt trong sạch, vững mạnh tiêu biểu 2015.
Năm 2016, Đảng bộ Văn phòng Tỉnh ủy nêu cao quyết tâm nâng cao hơn nữa chất lượng tham mưu, phục vụ; phấn đấu hoàn thành xuất sắc các nhiệm vụ được giao./.
**CTV Thanh Hùng** [Phó Chủ tịch nước – Đặng Thị Ngọc Thịnh thăm gia đình chính sách ở Đức Hòa (25/04)](http://baolongan.vn/pho-chu-tich-nuoc-dang-thi-ngoc-thinh-tham-gia-dinh-chinh-sach-o-duc-hoa-a36302.html) [Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc hội đàm với Thủ tướng Campuchia (25/04)](http://baolongan.vn/thu-tuong-nguyen-xuan-phuc-hoi-dam-voi-thu-tuong-campuchia-a36298.html) [Lãnh đạo Văn phòng Quốc hội làm việc với Văn phòng Đoàn ĐBQH các tỉnh miền Tây Nam bộ (25/04)](http://baolongan.vn/lanh-dao-van-phong-quoc-hoi-lam-viec-voi-van-phong-doan-dbqh-cac-tinh-mien-tay-nam-bo-a36293.html) [Đề nghị Hàn Quốc nghiên cứu miễn thị thực cho du lịch ngắn hạn (25/04)](http://baolongan.vn/de-nghi-han-quoc-nghien-cuu-mien-thi-thuc-cho-du-lich-ngan-han-a36290.html) [Triển khai Nghị quyết Đại hội đại biểu Phụ nữ toàn quốc lần thứ XII (25/04)](http://baolongan.vn/trien-khai-nghi-quyet-dai-hoi-dai-bieu-phu-nu-toan-quoc-lan-thu-xii-a36294.html) [Chủ tịch nước Trần Đại Quang tiếp Bộ trưởng Ngoại giao New Zealand (25/04)](http://baolongan.vn/chu-tich-nuoc-tran-dai-quang-tiep-bo-truong-ngoai-giao-new-zealand-a36289.html) [Những hình ảnh khó quên về ngày Tổng tuyển cử bầu Quốc hội Việt Nam (25/04)](http://baolongan.vn/nhung-hinh-anh-kho-quen-ve-ngay-tong-tuyen-cu-bau-quoc-hoi-viet-nam-a36277.html) [Cần Đước đầu tư 1,3 tỉ đồng thi công hệ thống chiếu sáng đường tránh Quốc lộ 50 (25/04)](http://baolongan.vn/ca-n-duo-c-da-u-tu-1-3-ti-do-ng-thi-cong-he-tho-ng-chie-u-sa-ng-duong-tranh-quoc-lo-50-a36263.html)
-
[Đề nghị Hàn Quốc nghiên cứu miễn thị thực cho du lịch ngắn hạn](http://baolongan.vn/de-nghi-han-quoc-nghien-cuu-mien-thi-thuc-cho-du-lich-ngan-han-a36290.html)
-
[Triển khai Nghị quyết Đại hội đại biểu Phụ nữ toàn quốc lần thứ XII](http://baolongan.vn/trien-khai-nghi-quyet-dai-hoi-dai-bieu-phu-nu-toan-quoc-lan-thu-xii-a36294.html)
-
[Chủ tịch nước Trần Đại Quang tiếp Bộ trưởng Ngoại giao New Zealand](http://baolongan.vn/chu-tich-nuoc-tran-dai-quang-tiep-bo-truong-ngoai-giao-new-zealand-a36289.html)
-
[Thủ tướng tin tưởng sẽ có kỳ tích sông Tiền, sông Hậu ở Trà Vinh](http://baolongan.vn/thu-tuong-tin-tuong-se-co-ky-tich-song-tien-song-hau-o-tra-vinh-a36229.html)
-
[Gần 200 cán bộ chủ chốt dự tập huấn công tác đối ngoại](http://baolongan.vn/gan-200-can-bo-chu-chot-du-tap-huan-cong-tac-doi-ngoai-a36042.html)
-
[Cử tri thị trấn Tân Trụ đề nghị xử lý nghiêm tệ tham nhũng](http://baolongan.vn/cu-tri-thi-tran-tan-tru-de-nghi-xu-ly-nghiem-te-tham-nhung-a36037.html)
-
[Kỳ họp thứ 5, HĐND tỉnh Long An khóa IX dự kiến tổ chức ngày 24/4/2017](http://baolongan.vn/ky-hop-thu-5-hdnd-tinh-long-an-khoa-ix-du-kien-to-chuc-ngay-24-4-2017-a35979.html)
-
[Chăm lo, bảo vệ quyền lợi cho người lao động](http://baolongan.vn/cham-lo-bao-ve-quyen-loi-cho-nguoi-lao-dong-a36137.html)
-
[ĐBQH đơn vị Long An chất vấn Bộ trưởng Trương Minh Tuấn về thông tin và an ninh mạng](http://baolongan.vn/dbqh-don-vi-long-an-chat-van-bo-truong-truong-minh-tuan-ve-thong-tin-va-an-ninh-mang-a35939.html)
-
[Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Long An: Tỷ lệ hài lòng của người dân trên 98%](http://baolongan.vn/trung-tam-phuc-vu-hanh-chinh-cong-tinh-long-an-ty-le-hai-long-cua-nguoi-dan-tren-98--a36034.html)
-
[Tổng Thanh tra Chính phủ làm việc với lãnh đạo tỉnh Long An](http://baolongan.vn/tong-thanh-tra-chinh-phu-lam-viec-voi-lanh-dao-tinh-long-an-a36043.html)
-
[Cử tri quan tâm đến tình hình xâm nhập mặn, giá cả chăn nuôi](http://baolongan.vn/cu-tri-quan-tam-den-tinh-hinh-xam-nhap-man-gia-ca-chan-nuoi-a35980.html) ![](images/banner160x600.jpg)
-
Chủ tịch nước Trần Đại Quang tiếp Bộ trưởng Ngoại giao New Zealand
-
Chủ tịch nước: Phấn đấu để bạn bè quốc tế luôn nhớ “Nụ cười Đà Nẵng”
-
Chủ tịch nước khởi động đồng hồ đếm ngược chào mừng APEC 2017
-
Đắk Lắk: Ngân hàng tặng Land Cruiser V8 đưa đón Bí thư Tỉnh ủy
-
Tổng Bí thư: Kon Tum lựa chọn thế mạnh, đầu tư làm cho được sản phẩm
[Thẩm Mỹ Viện Hà Nội](https://www.google.com/maps/dir/''/Viện+Thẩm+Mỹ+Hà+Nội,+14+Yên+Phụ,+Trúc+Bạch,+Ba+Đình,+Hà+Nội,+Vietnam/)- [Sức Khoẻ](http://suckhoetot.net/)- [Thẩm Mỹ Viện Hà Nội](http://vienthammyhanoi.net.vn/)- [Tăng cân nhanh](http://tangcannhanh.info/)- [Giảm béo nhanh](http://giambeotunhien.net/)- [Thẩm mỹ nữ](http://thammynu.com/)- [Thẩm mỹ Nam](http://hanoibeautycenter.vn/)- [Cao đẳng Dược Hà Nội](http://caodangyduoc.com.vn/)- [Cao đẳng Y Dược Hà Nội](http://caodangyduocbqp.edu.vn/)- [Thẩm mỹ nữ](http://thammynu.com/)- [Tham my vien ha noi](https://www.google.com/maps/dir/''/Viện+Thẩm+Mỹ+Hà+Nội,+14+Yên+Phụ,+Trúc+Bạch,+Ba+Đình,+Hà+Nội,+Vietnam/)- [Văn bằng 2 Cao đẳng Dược Tp HCM](http://caodangytetphcm.edu.vn/cao-dang-duoc-sai-gon/van-bang-2-cao-dang-duoc-tphcm)- [Trung cấp Y Dược Tp HCM](http://caodangduoctphcm.vn/trung-cap-y-duoc)- [Tuyển sinh Cao đẳng Y Dược Hà Nội](http://truongcaodangyduochanoi.edu.vn/)- [Tuyển sinh Cao đẳng Dược Hà Nội](http://truongcaodangduochanoi.vn/)- [Trường Cao đẳng Y Dược Pasteur](http://truongcaodangyduocpasteur.edu.vn/)- [Y học cổ truyền Tp HCM](http://ysiyhoccotruyen.com/)- [Trường Cao đẳng Y Dược](https://www.facebook.com/TruongCaodangYDuocPasteur/)

Set-Cookie: baolaNamespaceFE=saf5cq35qo5pbibu62qojq7r66; path=/; domain=.baolongan.vn; HttpOnly


text:
Trang chủ
Mới nhất
Tin cộng đồng
Nước Nga
Việt Nam
Thế giới
Kinh tế
Người Việt xa quê
Giải trí
Khoa học công nghệ và đời sống
BAONGA.COM CÓ GÌ?
Nước Nga trong tôi
Luật Nga
Nhập cư
Hợp tác Nga-Việt
VIDEO
ẢNH
Danh sách Hội
Hội đồng hương Nghệ An
Hội đồng hương Hải Phòng
Hội đồng hương Hưng Yên
Hội đồng hương Hải Dương
Hội đồng hương Thanh Hóa
Chi hội phụ nữ Mátxcơva
Hội dệt may VN tại LB Nga
Hội CCB Việt Nam tại LB Nga
Trang chủ
>
Tin tức thế giới
>
Chính trị
Thứ 3, ngày 25/04/2017 -
Xem ngày tốt, giờ tốt
Apr
19
Trump ký sắc lệnh rà soát visa lao động trình độ cao
Thứ tư 19/04/2017 10:05
Lượt xem:
300
Tin liên quan:
Nhiều bang yêu cầu khôi phục sắc lệnh nhập cảnh của Tổng thống Trump
(11/04)
Nước Mỹ chia rẽ xung quanh sắc lệnh nhập cư của Tổng thống Trump
(17/03)
Vì sao sắc lệnh nhập cảnh mới của ông Trump vẫn bị chặn trước "giờ G"?
(16/03)
Sắc lệnh nhập cư mới: Mỹ cấm nhập cảnh công dân 6 nước
(07/03)
Tổng thống Mỹ Donald Trump ngày 18/4 đã ký một sắc lệnh về rà soát chương trình cấp visa (thị thực) cho lao động nước ngoài trình độ cao, một động thái nhằm bảo vệ việc làm cho người Mỹ.
Tổng thống Mỹ Donald Trump - Ảnh: Reuters.
Thực hiện lời hứa “nước Mỹ trên hết” đưa ra trong chiến dịch tranh cử, ông Trump đã ký sắc lệnh về chương trình visa H-1B. Sắc lệnh này còn thiếu chi tiết ở nhiều mặt, và không hề thay đổi các quy định hiện hành.
Tuy nhiên, các trợ lý của Trump nói rằng một mục tiêu của sắc lệnh là sửa đổi hoặc thay thế chương trình xổ số visa H-1B hiện nay bằng một hệ thống dựa trên xét duyệt, theo đó chỉ cấp visa cho những người có trình độ lao động thực sự cao, đồng nghĩa với hạn chế số lao động nước ngoài có thể tới Mỹ làm việc.
Công dân Ấn Độ là nhóm được cấp visa H1-B hàng năm nhiều nhất hiện nay.
Nếu chương trình visa này thay đổi, những công ty như Tata Consultancy Services Ltd, Cognizant Tech Solutions Corp hay Infosys Ltd sẽ chịu ảnh hưởng mạnh, bởi đây là những doanh nghiệp giữ vai trò kết nối các công ty công nghệ Mỹ với hàng nghìn kỹ sư và lập trình viên nước ngoài.
Tổng thống Mỹ công bố sắc lệnh trên trong một bài phát biểu khi tới thăm trụ sở của Snap-On Inc, một hãng sản xuất công cụ ở Wisconsin. Ngoài đề cập đến vấn đề visa, ông Trump còn ra lệnh rà soát các quy định về mua sắm chính phủ ưu với mục tiêu đãi các công ty Mỹ để xác định xem các công ty Mỹ có thực sự hưởng lợi không, đặc biệt là ngành thép của nước này.
“Bằng hành động này, chúng tôi đang gửi đi một tín hiệu mạnh mẽ đến thế giới: chúng tôi sẽ bảo vệ người lao động của mình, bảo vệ việc làm của mình, và cuối cùng là đặt nước Mỹ trên hết”, Trump nói.
Trước khi trở thành Tổng thống Mỹ, Trump là một doanh nhân địa ốc nổi tiếng ở Mỹ. Công ty của ông từng bị chỉ trích sử dụng các chương trình visa lao động để tuyển nhân sự nước ngoài thay vì lao động Mỹ. Một số sản phẩm thương hiệu Trump cũng được sản xuất ở nước ngoài.
Hiện Trump đã gần hoàn tất kỳ “trăng mật” tại Nhà Trắng, tức 100 ngày cầm quyền đầu tiên. Tuy nhiên, ông vẫn chưa đạt được thành tựu nào lớn về lập pháp. Những nỗ lực về cải tổ y tế và thuế của Trump đang bị mắc kẹt ở Quốc hội, khiến ông phải dựa nhiều vào việc ký các sắc lệnh để thay đổi chính sách. Hiện chưa rõ sắc lệnh mới nhất của ông có mang lại kết quả tức thời nào hay không.
Những người phản đối chương trình visa H-1B cho rằng phần lớn visa theo chương trình này được cấp cho những công việc lương thấp tại các công ty thuê ngoài, trong đó có nhiều công ty có trụ sở ở Ấn Độ. Họ nói điều này khiến người Mỹ mất việc làm, tiền lương giảm xuống, và khiến người Mỹ không thể được đào tạo trong những lĩnh vực liên quan đến công nghệ.
Theo một số chuyên gia, một hệ thống cấp visa cho lao động nước ngoài dựa trên xét duyệt, thay vì cấp ngẫu nhiên theo xổ số như hiện nay, có thể thu hút được thêm những lao động có kỹ năng ở những ngành công nghệ cao cấp.
Các công ty công nghệ Mỹ đã có sự chuẩn bị cho trường hợp Trump thay đổi chương trình visa H-1B. Mỗi năm, Chính phủ Mỹ cấp 65.000 visa lại này cho lao động nước ngoài, cộng thêm 20.000 visa khác cho sinh viên nước ngoài tốt nghiệp ở Mỹ muốn ở lại tìm việc làm.
Theo số liệu của Bộ Lao động Mỹ, hơn 15% nhân viên của Facebook ở Mỹ trong năm 2016 là những người sử dụng visa lao động tạm thời.
THĂNG ĐIỆP
Nguồn: vneconomy.vn
Bản in
0
bạn đọc
Tông thống Trunp
,
sắc lệnh
,
visa lao động
,
trình độ cao
,
bảo vệ việc làm
,
visa H-1B
Bình luận
Xem tất cả bình luận
Chưa có bình luận nào cho bài viết này.
Bình luận của bạn:
Nam
Nữ
Mã khác
Nhập mã xác nhận
Gửi phản hồi
Đừng bỏ lỡ
Kiev dọa tịch thu khí đốt Nga chạy qua lãnh thổ Ukraine
Ở Việt Nam lần đầu tiên sẽ diễn ra hoạt động "Trung đoàn Bất tử”
Nga: Thời gian giao hàng từ "AliExpress" được rút ngắn đến 1...
Kinh tế khởi sắc, Nga trở lại top 3 nước chi quân sự nhiều nhất
[Infographic] Mỹ vừa điều tàu ngầm hạt nhân có khả năng thổi bay...
Có thể bạn quan tâm
Moskva: Hối lộ 5 nghìn rúp,...
19/04
9708
Tver: Bắt giữ băng nhóm tội...
20/04
5994
Moskva: Một người Việt ngăn...
20/04
5856
Nhà thần học dự đoán ngày nổ...
21/04
3716
Những lưu ý quan trọng đối...
19/04
3699
11 món ăn nổi tiếng không thể...
23/04
3606
Nga và Triều Tiên khiến Mỹ...
22/04
3562
Tổng thống Nga Putin tiết lộ...
21/04
3399
Đừng mải lo kiếm tiền mà quên...
19/04
3066
Chuyến bay "Nha Trang - Perm"...
20/04
2876
Bình luận mới nhất
Xem tất cả
Thủ tướng Medvedev: Trừng...
1
787
Mẫu ADN trên xe nghi phạm...
1
351
Nhà thần học dự đoán ngày nổ...
1
3700
Moskva: Hối lộ 5 nghìn rúp,...
1
9690
Đừng mải lo kiếm tiền mà quên...
1
3062
Nga: Mỹ ngụy tạo bằng chứng...
2
524
“RUDN ơi! mình đi đâu thế?”...
1
2890
Chàng thanh niên mồ côi đầy...
1
4384
Chồng đau khổ tột cùng khi...
1
890
Tổng thống Mỹ Donald Trump...
1
760
Các tin tức liên quan khác
tin cùng chuyên mục
Mỹ tuyên bố không chủ động gây chiến với Triều Tiên
(19/04)
Mỹ xác nhận Iran tuân thủ các điều khoản của thỏa thuận hạt nhân
(19/04)
Ấn Độ ''tán tỉnh'' Mỹ nhưng coi trọng vũ khí Nga
(19/04)
Lại sập cầu vượt tại Italy
(19/04)
Bầu cử Tổng thống Pháp: Bắt giữ 2 nghi can âm mưu tấn công khủng bố
(18/04)
Thủ tướng Anh Theresa May kêu gọi tiến hành tổng tuyển cử vào ngày 8/6
(18/04)
Syria đối mặt nguy cơ xung đột tôn giáo trầm trọng
(18/04)
Nhật sẵn sàng điều binh cứu công dân ở bán đảo Triều Tiên
(18/04)
Máy bay trực thăng chở 12 người rơi tại Thổ Nhĩ Kỳ
(18/04)
Quan hệ Nga - ASEAN và vai trò cầu nối của Việt Nam
(18/04)
Tin mới nhất trong ngày
Nga: Thời gian giao hàng từ "AliExpress" được rút ngắn đến 1 ngày
(25/04)
Kinh tế khởi sắc, Nga trở lại top 3 nước chi quân sự nhiều nhất
(25/04)
Mexico báo động vì mất vật liệu phóng xạ
(25/04)
Câu chuyện bên bàn nhậu và lời cảnh tỉnh đàn ông khi bước vào hôn nhân thu hút chị em tag chồng trên MXH
(25/04)
Triều Tiên tập trận bắn đạn thật quy mô lớn chưa từng có
(25/04)
Giật mình, Việt Nam chịu ảnh hưởng ô nhiễm thủy ngân từ Trung Quốc?
(25/04)
[Infographic] Mỹ vừa điều tàu ngầm hạt nhân có khả năng thổi bay cả Triều Tiên
(25/04)
Kiev dọa tịch thu khí đốt Nga chạy qua lãnh thổ Ukraine
(25/04)
Chi phí quân sự toàn cầu tăng 0,4% trong năm 2016
(25/04)
Nữ VĐV nhảy xa Việt Nam giành HCV châu Á
(25/04)
Lỗi ám đỏ trên màn hình Galaxy S8 có nghiêm trọng hay không?
(25/04)
Phá đường dây đưa tiền giả từ Trung Quốc về Việt Nam tiêu thụ, khởi tố 7 đối tượng
(25/04)
Triều Tiên: Vũ khí đánh Mỹ đã 'lên nòng'
(25/04)
Những hình ảnh quặn lòng về tình yêu, sự hy sinh khi tàu Titanic chìm năm 1912
(25/04)
Ở Việt Nam lần đầu tiên sẽ diễn ra hoạt động "Trung đoàn Bất tử”
(25/04)
Tin đọc nhiều nhất trong tuần
Nga và Triều Tiên khiến Mỹ mất điện diện rộng?
(22/04)
3562
Ukraine tăng nhiệt, quan sát viên châu Âu chết ở miền Đông
(24/04)
1390
Biến đổi khí hậu: Tuyết rơi bất thường tại châu Âu
(19/04)
1386
Nga cam kết không để Mỹ tấn công Syria lần nữa
(20/04)
1199
Trung Quốc đặt máy bay ném bom trong tình trạng báo động cao
(21/04)
963
Mỹ đang ảo tưởng sức mạnh?
(19/04)
958
Bất cứ ai làm Tổng thống Pháp, châu Âu cũng đều 'nghiêng ngả'
(24/04)
853
"Tả xung hữu đột" khắp các mặt trận, ông Trump vẫn thảm bại
(24/04)
766
Triều Tiên cảnh báo Mỹ về “cuộc tấn công phủ đầu siêu mạnh”
(20/04)
753
Triều Tiên tuyên bố không đối thoại nếu Mỹ không từ bỏ thái độ thù địch
(23/04)
729
Tin đọc nhiều nhất trong tháng
Putin vừa cứu thế giới khỏi một cuộc chiến tranh hạt nhân?
(10/04)
15480
Nếu Mỹ đụng độ cùng lúc Triều Tiên, Trung Quốc và Nga
(11/04)
14551
Nga ném bom nhiệt áp san phẳng trận địa phiến quân thánh chiến Syria (video)
(18/04)
5308
Nga và Triều Tiên khiến Mỹ mất điện diện rộng?
(22/04)
3562
Nga đáp trả không cần nói trước nếu bị tấn công
(12/04)
2955
Nga nói sự thật về tình hình Triều Tiên
(18/04)
2587
Căng thẳng quân sự ở Trung Đông: Tác động tích cực cho kinh tế Nga?
(16/04)
2458
Leo thang căng thẳng với Nga, Ukraine nhận đáp trả mạnh
(01/04)
2337
Nga cảnh báo IS đang âm mưu tấn công tại nhiều khu vực trên thế giới
(11/04)
2106
Hậu phóng tên lửa đáp trả Syria: Diễn biến tiếp phụ thuộc vào Nga?
(08/04)
2071
Giới thiệu
Hoạt động cộng đồng lớn tại Nga
BAONGA.COM CÓ GÌ?
Nước Nga trong tôi
Luật Nga
Nhập cư
Hợp tác Nga-Việt
VIDEO
ẢNH
Danh sách Hội
Trang chủ
Mới nhất
Tin cộng đồng
Nước Nga
Việt Nam
Thế giới
Kinh tế
Người Việt xa quê
Giải trí
Khoa học công nghệ & Đời sống
Baonga.com
Giới thiệu Website
Thông tin liên hệ
Quảng cáo trên Website
Muaban.ru
Giới thiệu Website
Thông tin liên hệ
Quảng cáo trên Website
Bicweb.vn
Giới thiệu
Thiết kế website
Dự án thiết kế website
Website liên kết
© Bản quyền thuộc về
Baonga.com™
-
Liên hệ:
info@baonga.com
-
Điện thoại:
+8967 233 0571
- Liên hệ quảng cáo: +7926 282 2986, +84979 137 386
Đề nghị ghi nguồn Baonga.com khi sử dụng lại thông tin hoặc trích dẫn thông tin từ website Baonga.com
Thiết kế website
bởi Công ty TNHH Đầu tư Bách Hợp -
BICWeb.vn™
- Email:
contact@bicweb.vn
- Hotline:
0904.86.3663


text:
Trang chủ
Mới nhất
Tin cộng đồng
Nước Nga
Việt Nam
Thế giới
Kinh tế
Người Việt xa quê
Giải trí
Khoa học công nghệ và đời sống
BAONGA.COM CÓ GÌ?
Nước Nga trong tôi
Luật Nga
Nhập cư
Hợp tác Nga-Việt
VIDEO
ẢNH
Danh sách Hội
Hội đồng hương Nghệ An
Hội đồng hương Hải Phòng
Hội đồng hương Hưng Yên
Hội đồng hương Hải Dương
Hội đồng hương Thanh Hóa
Chi hội phụ nữ Mátxcơva
Hội dệt may VN tại LB Nga
Hội CCB Việt Nam tại LB Nga
Trang chủ
>
Tìm kiếm
Thứ 3, ngày 25/04/2017 -
Xem ngày tốt, giờ tốt
19 Kết quả
Trang trước
1
2
Trang sau
“RUDN ơi! mình đi đâu thế?” và những kỷ niệm ngọt ngào của tình bạn giữa nước Nga
Ngày 15-16/4/2017, đơn vị trường Đại học Tổng hợp Hữu nghị các dân tộc Nga (RUDN) đã tổ chức buổi dã ngoại – sinh hoạt tập thể mang tên “RUDN ơi! Mình đi đâu thế?” tại ngoại ô Mátxcơva. Đây là chuyến...
Trường học tại Nga
18/04/2017
2906
1
Moskva: Cháy lớn ở khu công nghiệp ở vùng ngoại ô
Một vụ cháy nghiêm trọng xảy ra sáng nay 6/3 trong một khu công nghiệp ở vùng Shchelkovo ngọai ô Moskva đã được dập tắt. Hãng thông tấn TASS dẫn nguồn tin từ cơ quan xử lý tình trạng khẩn cấp tỉnh...
Xã hội Nga
06/03/2017
1526
0
Moskva: Các hoạt động chào mừng ngày 8/3 tại nhiều công viên thành phố
Năm nay để kỷ niệm ngày Quốc tế phụ nữ 8/3 chính quyền sẽ tổ chức nhiều hoạt động tại các công viên lớn của thủ đô Mátxcơva.
Xã hội Nga
03/03/2017
3515
0
Moskva: 10 điểm đến giúp bạn cảm giác như đang ở nước ngoài
Khi bạn muốn tìm vài góc ảnh đặc biệt ở thủ đô Moskva và vùng ngoại ô, bạn có thể đến những địa điểm dưới đây, nơi bạn có cảm giác như đang đi du lịch ở những đất nước khác ngoài Nga. BBT Baonga.com...
Du lịch Nga
02/03/2017
3838
0
Moskva: Cháy nhà vườn ở ngoại ô, 3 người thiệt mạng
Ba người chết trong một vụ cháy tại khu nhà vườn ở Ngoại ô Moskva. Ngọn lửa bùng lên vào buổi sáng sớm nay 26/1. Ngọn lửa nhanh chóng lan rộng qua căn nhà liền kề khiến cả hai cănnhà đã bị thiêu...
Xã hội Nga
26/01/2017
1257
0
Tiêu huỷ 1,5 tấn cây cần sa ở ngoại ô Moskva
Tại huyện Serpukhov, ngoại ô Moskva , cảnh sát đã phát hiện 500 mét vuông có cây cần sa ( cây gai dầu ) hoang dã trong quá trình chiến dịch phòng chống ma tuý và các chất gây nghiện.
Xã hội Nga
13/07/2016
5372
0
Moskva: Mở cửa 135 điểm bán dâu tây
Mùa hè năm nay, cư dân Moskva sẽ được mua nhiều loại hoa quả mùa hè tươi ngon tại các khu chợ nông sản. Hôm nay, 135 điểm bán dâu tây đã được khai trương tại thủ đô nước Nga. Tại các khu chợ này, giờ...
Xã hội Nga
01/06/2016
1472
0
Chúc mừng sinh nhật, tàu điện ngầm Moskva!
Đêm nhạc Opera kỉ niệm lần thứ 81 ngày ra đời của tàu điện ngầm Moskva đã được tổ chức trong lòng ga "Kropotkinskaya" vào đêm thứ sáu sang thứ bảy.
Xã hội Nga
16/05/2016
815
0
Moskva: Phát hiện kho chứa hàng quần áo, giày dép giả hiệu ở vùng ngoại ô
Nhân viên Cục an ninh kinh tế và chống tham nhũng Bộ nội vụ Nga ở khu vực tỉnh Moskva phối hợp cảnh sát vùng Khimki đã bắt giữ ba cư dân vùng ngoại ô Moskva, bị tình nghi tổ chức lưu trữ và bán các...
Xã hội Nga
28/04/2016
3534
0
Hãy đến thăm nhà nghỉ ngoại ô Nga trong mùa du lịch mới
Mùa du lịch mới bắt đầu. Tất nhiên, dòng khách du lịch chảy vào nước Nga quanh năm, nhưng khi thời tiết trở nên ấm áp thì lượng khách dần dần tăng lên.
Du lịch Nga
18/04/2016
1203
0
Hoạt động cộng đồng lớn tại Nga
BAONGA.COM CÓ GÌ?
Nước Nga trong tôi
Luật Nga
Nhập cư
Hợp tác Nga-Việt
VIDEO
ẢNH
Danh sách Hội
Trang chủ
Mới nhất
Tin cộng đồng
Nước Nga
Việt Nam
Thế giới
Kinh tế
Người Việt xa quê
Giải trí
Khoa học công nghệ & Đời sống
Baonga.com
Giới thiệu Website
Thông tin liên hệ
Quảng cáo trên Website
Muaban.ru
Giới thiệu Website
Thông tin liên hệ
Quảng cáo trên Website
Bicweb.vn
Giới thiệu
Thiết kế website
Dự án thiết kế website
Website liên kết
© Bản quyền thuộc về
Baonga.com™
-
Liên hệ:
info@baonga.com
-
Điện thoại:
+8967 233 0571
- Liên hệ quảng cáo: +7926 282 2986, +84979 137 386
Đề nghị ghi nguồn Baonga.com khi sử dụng lại thông tin hoặc trích dẫn thông tin từ website Baonga.com
Thiết kế website
bởi Công ty TNHH Đầu tư Bách Hợp -
BICWeb.vn™
- Email:
contact@bicweb.vn
- Hotline:
0904.86.3663


text:
Sáng 21-4, Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã biểu quyết thông qua dự thảo Nghị quyết liên tịch giữa Ủy ban Thường vụ Quốc hội, Chính phủ và Đoàn Chủ tịch Ủy ban Trung ương Mặt trận Tổ quốc Việt Nam về quy định chi tiết Điều 27, Điều 34 của Luật Mặt trận Tổ quốc Việt Nam về hình thức giám sát và phản biện xã hội. Tham dự phiên họp nội dung này có Chủ tịch Ủy ban Trung ương Mặt trận Tổ quốc Việt Nam Nguyễn Thiện Nhân; Phó Thủ tướng Chính phủ Vũ Đức Đam.
>> Bộ trưởng Y tế: Vi phạm an toàn thực phẩm là do xử lý chưa nghiêm
Trước khi biểu quyết thông qua dự thảo Nghị quyết, một số vấn đề có có ý kiến đã được thảo luận, thống nhất. Về cơ chế phối hợp giám sát, phản biện xã hội giữa Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam với các cơ quan nhà nước (Điều 3), qua thảo luận, về cơ bản, các ý kiến nhất trí với cơ chế phối hợp giám sát, phản biện xã hội được quy định tại khoản 3 Điều 3 của dự thảo Nghị quyết, theo đó kế hoạch giám sát, phản biện xã hội hàng năm của Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam có sự trao đổi, thống nhất giữa Ủy ban Trung ương Mặt trận Tổ quốc Việt Nam với Ủy ban Thường vụ Quốc hội, Chính phủ; giữa Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam ở địa phương với Hội đồng Nhân dân, Ủy ban Nhân dân cùng cấp.
Tuy nhiên, một số ý kiến đề nghị phải xác điểm mốc thời điểm xây dựng, thông qua kế hoạch giám sát, phản biện xã hội hàng năm để căn cứ vào đó hoạt động; có ý kiến đề nghị kế hoạch nên xây dựng vào quý Ba hàng năm, ý kiến khác đề nghị vào quý Bốn, có ý kiến lại cho rằng để linh hoạt, không xác thời điểm.
Chủ trì phiên thảo luận, Phó Chủ tịch Quốc hội Uông Chu Lưu nêu quan điểm cần thiết xác định mốc thời điểm cụ thể để lập kế hoạch và căn cứ vào thực tế, nên vào quý Ba hàng năm. Tuy nhiên, nếu phát sinh những vấn đề cần thiết phải giảm sát, phản biện xã hội, các bên liên quan sẽ đề xuất bổ sung vào kế hoạch giám sát, phản biện xã hội đã lập.
Về chủ thể ban hành Nghị quyết, theo dự thảo Nghị quyết, chủ thể ban hành Nghị quyết quy định chi tiết các hình thức giám sát, phản biện xã hội của Mặt trận Tổ quốc Việt Nam là Ủy ban Thường vụ Quốc hội, Chính phủ và Đoàn Chủ tịch Ủy ban Trung ương Mặt trận Tổ quốc Việt Nam.
Về vấn đề này, có ý kiến cho rằng, theo Điều 4 của Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật, chủ thể ban hành nghị quyết liên tịch chỉ có hình thức nghị quyết liên tịch giữa hai chủ thể, không có hình thức nghị quyết liên tịch giữa ba chủ thể. Mặt khác, trường hợp một chủ thể ban hành là Ủy an Thường vụ Quốc hội, Nghị quyết này cũng bảo đảm hiệu lực đối với tất cả các cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan.
Qua thảo luận, đa số ý kiến tán thành với đề nghị của Đoàn Chủ tịch Ủy ban Trung ương Mặt trận Tổ quốc Việt Nam và Chính phủ, vì đặc thù của hoạt động giám sát và phản biện xã hội của Mặt trận Tổ quốc Việt Nam, Luật Mặt trận Tổ quốc Việt Nam đã giao Ủy ban Thường vụ Quốc hội, Chính phủ phối hợp với Đoàn Chủ tịch Ủy ban Trung ương Mặt trận Tổ quốc Việt Nam ban hành Nghị quyết liên tịch quy định chi tiết các hình thức giám sát và phản biện xã hội. Do đó, việc ba cơ quan thống nhất ban hành một nghị quyết liên tịch là phù hợp với thẩm quyền được luật giao. Thực tiễn cho thấy, trong các năm 2011 và 2016, các cơ quan này ban hành một số nghị quyết liên tịch về công tác bầu cử đại biểu Quốc hội và đại biểu Hội đồng Nhân dân các cấp.
Theo chương trình, chiều nay, Ủy ban Thường vụ Quốc hội cho ý kiến về việc tiếp thu, chỉnh lý (lần 2) dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Bộ luật hình sự số 100/2015/QH13.
Theo Quỳnh Hoa (TTXVN/Vietnam+)

markdown:
**Sáng 21-4, Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã biểu quyết thông qua dự thảo Nghị quyết liên tịch giữa Ủy ban Thường vụ Quốc hội, Chính phủ và Đoàn Chủ tịch Ủy ban Trung ương Mặt trận Tổ quốc Việt Nam về quy định chi tiết Điều 27, Điều 34 của Luật Mặt trận Tổ quốc Việt Nam về hình thức giám sát và phản biện xã hội. Tham dự phiên họp nội dung này có Chủ tịch Ủy ban Trung ương Mặt trận Tổ quốc Việt Nam Nguyễn Thiện Nhân; Phó Thủ tướng Chính phủ Vũ Đức Đam.** [>> Bộ trưởng Y tế: Vi phạm an toàn thực phẩm là do xử lý chưa nghiêm](http://www.baoquangbinh.vn/chinh-tri/201704/bo-truong-y-te-vi-pham-an-toan-thuc-pham-la-do-xu-ly-chua-nghiem-2144685/)
|
|![]()
|Chủ tịch Ủy ban Trung ương Mặt trận Tổ quốc Việt Nam Nguyễn Thiện Nhân. (Ảnh: Nguyễn Dân/TTXVN)|
Trước khi biểu quyết thông qua dự thảo Nghị quyết, một số vấn đề có có ý kiến đã được thảo luận, thống nhất. Về cơ chế phối hợp giám sát, phản biện xã hội giữa Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam với các cơ quan nhà nước (Điều 3), qua thảo luận, về cơ bản, các ý kiến nhất trí với cơ chế phối hợp giám sát, phản biện xã hội được quy định tại khoản 3 Điều 3 của dự thảo Nghị quyết, theo đó kế hoạch giám sát, phản biện xã hội hàng năm của Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam có sự trao đổi, thống nhất giữa Ủy ban Trung ương Mặt trận Tổ quốc Việt Nam với Ủy ban Thường vụ Quốc hội, Chính phủ; giữa Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam ở địa phương với Hội đồng Nhân dân, Ủy ban Nhân dân cùng cấp.
Tuy nhiên, một số ý kiến đề nghị phải xác điểm mốc thời điểm xây dựng, thông qua kế hoạch giám sát, phản biện xã hội hàng năm để căn cứ vào đó hoạt động; có ý kiến đề nghị kế hoạch nên xây dựng vào quý Ba hàng năm, ý kiến khác đề nghị vào quý Bốn, có ý kiến lại cho rằng để linh hoạt, không xác thời điểm.
Chủ trì phiên thảo luận, Phó Chủ tịch Quốc hội Uông Chu Lưu nêu quan điểm cần thiết xác định mốc thời điểm cụ thể để lập kế hoạch và căn cứ vào thực tế, nên vào quý Ba hàng năm. Tuy nhiên, nếu phát sinh những vấn đề cần thiết phải giảm sát, phản biện xã hội, các bên liên quan sẽ đề xuất bổ sung vào kế hoạch giám sát, phản biện xã hội đã lập.
Về chủ thể ban hành Nghị quyết, theo dự thảo Nghị quyết, chủ thể ban hành Nghị quyết quy định chi tiết các hình thức giám sát, phản biện xã hội của Mặt trận Tổ quốc Việt Nam là Ủy ban Thường vụ Quốc hội, Chính phủ và Đoàn Chủ tịch Ủy ban Trung ương Mặt trận Tổ quốc Việt Nam.
Về vấn đề này, có ý kiến cho rằng, theo Điều 4 của Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật, chủ thể ban hành nghị quyết liên tịch chỉ có hình thức nghị quyết liên tịch giữa hai chủ thể, không có hình thức nghị quyết liên tịch giữa ba chủ thể. Mặt khác, trường hợp một chủ thể ban hành là Ủy an Thường vụ Quốc hội, Nghị quyết này cũng bảo đảm hiệu lực đối với tất cả các cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan.
Qua thảo luận, đa số ý kiến tán thành với đề nghị của Đoàn Chủ tịch Ủy ban Trung ương Mặt trận Tổ quốc Việt Nam và Chính phủ, vì đặc thù của hoạt động giám sát và phản biện xã hội của Mặt trận Tổ quốc Việt Nam, Luật Mặt trận Tổ quốc Việt Nam đã giao Ủy ban Thường vụ Quốc hội, Chính phủ phối hợp với Đoàn Chủ tịch Ủy ban Trung ương Mặt trận Tổ quốc Việt Nam ban hành Nghị quyết liên tịch quy định chi tiết các hình thức giám sát và phản biện xã hội. Do đó, việc ba cơ quan thống nhất ban hành một nghị quyết liên tịch là phù hợp với thẩm quyền được luật giao. Thực tiễn cho thấy, trong các năm 2011 và 2016, các cơ quan này ban hành một số nghị quyết liên tịch về công tác bầu cử đại biểu Quốc hội và đại biểu Hội đồng Nhân dân các cấp.
Theo chương trình, chiều nay, Ủy ban Thường vụ Quốc hội cho ý kiến về việc tiếp thu, chỉnh lý (lần 2) dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Bộ luật hình sự số 100/2015/QH13.
*Theo * **Quỳnh Hoa (TTXVN/Vietnam+)**