text: ( Nguồn: Làm thế nào để giảm mỡ bụng ) _______ Mỡ bụng ảnh hưởng rất nhiều đến vấn đề thẩm mỹ, đường eo lớn là thể hiện các chỉ số của bệnh,làm thế nào để giảm mỡ bụng Làm thế nào để giảm mỡ bụng? Kết hợp 6 điều dưới đây và bạn sẽ thực hiện đầy đủ để mang lại kết quả tốt 1. Ngủ Nếu bạn muốn làm việc muộn vào ban đêm, bạn hãy nghĩ lại. Khi nhịp sinh học của bạn thay đổi, bạn sẽ ăn nhiều hơn. Khi bạn đang mệt mỏi, cơ thể bạn sẽ tiết ra lượng ghrelin hơn, gây thèm ăn đường và các thực phẩm khác tạo chất béo. Mất ngủ cũng có thể làm thay đổi hoóc môn của bạn, ảnh hưởng đến nồng độ cortisol của bạn gây ra nhạy cảm với insulin, lý do chính cho mỡ bụng! Ngủ đủ ít nhất 7 tiếng một ngày, sau đó bạn hãy lên kế hoạch giảm mỡ bụng nhé. 2. Tập thể dục Tập thể dục thường xuyên không chỉ giúp bạn giảm béo bụng nhanh mà còn sở hữu vóc dáng chuẩn, thân hình cân đối và sức khoẻ dồi dào. Bạn có thể kết hợp đi bộ vào buổi sáng, tập các bài tập thể dục giảm cân tay không vào buổi tối hoặc đơn giản là đi dạo. 3. Đường là kẻ thù của bạn Bạn có thể giảm tới 80% lượng mỡ bụng bằng chế độ ăn kiêng khoa học. Giảm lượng calo bằng cách thay thế bằng protein, rau quả, ngũ cốc nguyên hạt, và hạn chế fast food. Ví dụ, nếu bạn thích ăn ngọt, thay vì uống cà phê sữa, bạn có thể yêu cầu loại sữa đã tách béo, như thế bạn vẫn có thể uống cà phê sữa mà không ảnh hưởng đến tiến trình giảm mỡ bụng. Một thủ thuật tuyệt vời là bột yến mạch, loại ngũ cốc đã được chứng minh để giúp ổn định lượng đường trong máu. Nó cũng làm chậm tốc độ thức ăn ra khỏi dạ dày, giúp bạn cảm thấy no lâu hơn. 4. Vitamin C Khi bạn bị Stress (căng thẳng ) cao độ, cơ thể bạn sẽ tiết ra hormone cortisol. Vitamin C giúp cân bằng hormone cortisol trong cơ thể bạn. Bên cạnh đó Vitamin C giúp bạn chống lại cảm lạnh, Vitamin C cũng rất cần thiết để tạo ra carnitine, một hợp chất được cơ thể sử dụng để biến mỡ thành năng lượng hoạt động hang ngày của bạn. Nếu bạn đang có chuyện buồn về tình cảm, hay căng thẳng từ công việc, hoặc một bữa ăn dinh dưỡng không hợp lý, hãy tăng vitamin C – nó sẽ giúp chống lại các tác dụng phụ. Hãy thử ớt chuông, cải xoăn hoặc quả kiwi. Đây là loại trái cây có Vitamin C nhiều hơn so với cam! 5. Ăn thức ăn có chất béo Thật là lạ phải không? Phải ăn chất béo vào cơ thể để đốt cháy chất béo trong cơ thể. Chất béo ở đây đề cập đến là chất béo có lợi. Chất béo tốt bao gồm các loại thực phẩm giàu Omega 3 như cá hồi, quả bơ và quả óc chó. Những thực phẩm này có đầy đủ các chất dinh dưỡng cho cơ thể bạn trong suốt cả ngày. 6. Thở chậm lại Đây là một phương pháp rất đơn giản mà bạn có thể sử dụng ngay cả khi bạn đang làm một việc khác. Bất cứ khi nào bạn nhận thấy bạn đang căng thẳng hãy kiểm tra bạn đang thở như thế nào. Hầu hết những người bị căng thẳng thường giữ hơi thở của mình ngắn, hoặc hít thở nhanh và nông. Sau khi bạn cảm nhận được hơi thở của riêng bạn, có ý thức thư giãn bụng của bạn và làm chậm hơi thở. Tốt hơn hết là bạn nên tập trung vào làm chậm thở ra. Với mỗi hơi thở ra, bạn có thể nói với chính mình “làm chậm thôi”. Cách ăn uống để giảm cân Hãy thêm vào thực đơn của bạn những loại nước uống và đồ ăn dưới đây có thể giảm cân nhanh chóng mà vẫn xinh tươi,nhất là vẫn được ăn những món khoái khẩu 1. Đồ uống Sinh tố làm dịu cơn đói Cho 1/2 chén nước ép táo tươi, 1 trái chuối, 1/2 chén hạnh nhân tươi, 1 muỗng súp đậu nành không đường, 1 ít bột quế vào máy xay nhuyễn. 1 ly 300ml chứa 350 calorie. Sinh tố giảm béo Cho 2/3 chén nước ép bưởi, 1 trái kiwi bỏ vỏ cắt miếng, 1/2 chén dứa cắt miếng, 1/2 chén dâu ta, 1/2 chén dâu tây cho vào máy xay nhuyễn. 1 ly 100ml chứa 70 calorie. Sinh tố dưỡng chất Cho 1 chén nước ép bông cải xanh, 1 chén nước ép cải xoăn, 1 trái táo, vài cọng cần tây vào máy xay nhuyễn. 1 ly 100ml chứa 55 calorie. Loại sinh tố này giúp duy trì sức khỏe mà không sợ tăng cân. 2. Thực phẩm Không cần ăn uống “khổ hạnh” với chri rau, củ, quả hay nhịn ăn để giảm cân, bạn hoàn toàn có thể ăn những món mà mình yêu thích, miễn là với ố lượng hạn định và chế biến đúng quy cách. Cá hồi xông khói Khi được xông khói, cá có mùi vị rất thơm ngon. Món này có đầy đủ dưỡng chất như lúc còn tươi và giàu protein, vitamin D, A, axit béo omega 3, đây là những thành phần không thể thiếu cho tế bào não và thần kinh. Một lát cá từ 40 – 60g: có chứa từ 75 – 110 calorie và từ 4,5 – 6,5gr lipit. Món ăn này sẽ giúp bạn no bụng, khỏe khoắn mà không gây tăng cân. Sò Rất giàu khoáng chất và vitamin. Trong 10 con sò chỉ chứa 68 calorie và các chất như: kẽm, i – ốt, sắt, đồng, magiê, vitamin nhóm B và protein mà lại ít chất béo (chỉ 2% lipit). Thịt gia cầm Thịt gia cầm (thịt trắng) được “mệnh danh” là loại thịt giúp ăn kiêng hữu hiệu, chất béo của thịt gia cầm nằm dưới da, nên khi bỏ phần da, thịt gia cầm chứa rất ít chất béo, chỉ khoảng 10%/100g thịt và ít năng lượng 220 calorie/100g. Thịt gia cầm còn cung cấp thêm protein, các axit béo có lợi cho những bệnh về tim mạch nhờ thành phần calorie vừa phải. Thịt bò Trái với nhận thức phổ biến, ăn một miếng thịt bò có thể giúp bạn giảm cân. Chế độ ăn uống của phụ nữ bao gồm thịt đỏ sẽ có khả năng giảm cân nhiều hơn so với những người ăn nhiều calo bằng nhau nhưng ít thịt bò trong khẩu phần ăn của họ. Các protein trong thịt bò sẽ giúp bạn duy trì khối lượng các cơ trong quá trình giảm cân. Trứng Lòng đỏ trứng không gây hại cho tim của bạn, chúng còn có thể giúp bạn giảm cân. Phụ nữ nên ăn một quả trứng với bánh mì và sữa ong chúa hoặc sữa chua mỗi buổi sáng sẽ giảm trọng lượng nhanh gấp đôi trọng lượng của những người có bữa ăn sáng chỉ với bánh mì. Đơn giản vì protein trong trứng làm bạn cảm thấy no hơn và ăn ít hơn các bữa sau đó trong ngày. Dầu ô liu Dầu ô liu có chất béo lành mạnh làm tăng cảm giác no, thuần dưỡng và ngon miệng bạn. Nhưng dầu ô liu không có tính năng giảm béo, nó chỉ có tính kháng viêm. Nhưng dùng dầu ô liu sẽ giúp cơ thể dẻo dai hơn và đủ khả năng để chống trọi với các tác nhân gây bệnh từ bên ngoài.

markdown:
![](http://seotoolsaz.com/ads/banner-seotoolsaz.gif)
![](http://seotoolsaz.com/ads/banner-seotoolsaz.gif)
# Làm thế nào để giảm mỡ bụng
Thảo luận trong '
[Spa - Làm Đẹp](forums/spa-lam-dep/)' bắt đầu bởi [ĐăngPRO93](members/dangpro93.2842/), [19 Tháng năm 2013](threads/lam-the-nao-de-giam-mo-bung.13531/).
Tags:
[123](tags/123/) [iwin](http://taiiwin.vn)mới nhất - [cach tri mun dau den](http://chamsocda24h.net/cach-tri-mun/cach-tri-mun-dau-den)- [cach tri mun trung ca](http://chamsocda24h.net/cach-tri-mun/cach-tri-mun-trung-ca)- [thẩm mỹ viện](http://chamsocda24h.net/bi-quyet-lam-dep/tham-my-vien)- [danh bạ thẩm mỹ viện](http://chamsocda24h.net/bi-quyet-lam-dep/danh-ba-tham-my-vien)- [triệt lông vĩnh viễn](http://chamsocda24h.net/cham-soc-co-the/triet-long-vinh-vien)- [cach tri mun boc](http://chamsocda24h.net/cach-tri-mun/cach-tri-mun-boc)- [giam can hieu qua](http://chamsocda24h.net/giam-can-hieu-qua-2)- [cham soc da mat](http://chamsocda24h.net)- [tap chi cong nghe](http://tapchicongnghe.org/)- hướng dẫn nấu các [mon ngon moi ngay](http://amthucquan.net/mon-ngon-moi-ngay)Việt Nam - - [tai iwin](http://taiiwinmoi.net)- [tai game ban ca](http://gamebanca.org)- [game avatar](http://thegioigame24h.net/game-avatar/)- [game iwin](http://thegioigame24h.net/game-iwin/)- khóa [hoc photoshop](http://www.cncaptech.edu.vn/pages/courses/career-courses/photoshop.php)- [phòng khám đa khoa](http://mayo.com.vn)chất lượng cao TPHCM - Công ty [thi công nội thất chuyên nghiệp](http://www.ttdecor.net)nhất hiện nay

Server: Nginx

X-Powered-By: VPSSIM

X-Content-Type-Options: nosniff


text:
15 KHÔNG khi nấu ăn để bảo vệ sức khỏe
Hãy tránh xa những cách chế biến thực phẩm dưới đây để đầy lùi bệnh tật và các mối nguy hại cho sức khỏe.
Trang chủ » cảnh báo bệnh tật
Tintaynguyen.com là một website tổng hợp tin tức hoàn toàn được điều khiển tự động bởi máy tính. Mỗi ngày tin tức về 05 tỉnh Tây Nguyên, tin tức thời sự, giải trí từ các trang tin điện tử Việt Nam được Tintaynguyen.com tự động tổng hợp, phân loại theo tỉnh nhóm các bài viết liên quan và hiển thị theo sở thích đọc tin của từng độc giả.
33/0.092

markdown:
[15 KHÔNG khi nấu ăn để bảo vệ sức khỏe](http://www.tintaynguyen.com/15-khong-khi-nau-an-de-bao-ve-suc-khoe/114773/)
Hãy tránh xa những cách chế biến thực phẩm dưới đây để đầy lùi bệnh tật và các mối nguy hại cho sức khỏe.
[Trang chủ](http://www.tintaynguyen.com/) » cảnh báo bệnh tật
|Tỉnh|
/khu vực khảo sát
|Giá thu mua|
VNĐ/kg
|Lâm Đồng|
|—Bảo Lộc (Robusta)|43,200
|— Di Linh (Robusta)|43,500
|— Lâm Hà (Robusta)|43,300
|Đắk Lắk|
|—Cư M'gar (Robusta)|43,600
|— Ea H'leo (Robusta)|43,200
|— Buôn Hồ (Robusta)|43,700
|Gia Lai|
|—Ia Grai (Robusta)|43,700
|Đắk Nông|
|—Gia Nghĩa (Robusta)|43,500
|Kon Tum|
|—Đắk Hà (Robusta)|43,400
|Hồ Chí Minh|
|—R1||47,200|
Tintaynguyen.com là một website tổng hợp tin tức hoàn toàn được điều khiển tự động bởi máy tính. Mỗi ngày tin tức về 05 tỉnh Tây Nguyên, tin tức thời sự, giải trí từ các trang tin điện tử Việt Nam được Tintaynguyen.com tự động tổng hợp, phân loại theo tỉnh nhóm các bài viết liên quan và hiển thị theo sở thích đọc tin của từng độc giả.
33/0.092

WARC-Type: response

Content-Type: application/http; msgtype=response

WARC-Truncated: length

X-XSS-Protection: 1; mode=block

Set-Cookie: __cfduid=d96d752837364704bf7d990b2cc4ba50a1492969845; expires=Mon, 23-Apr-18 17:50:45 GMT; path=/; domain=.tintaynguyen.com; HttpOnly

Connection: close

Server: cloudflare-nginx

X-Frame-Options: SAMEORIGIN

Link: <http://goo.gl/9yLZWU>; rel=shortlink

Vary: Accept-Encoding

Content-Type: text/html; charset=UTF-8


text:
Phim8k.Net
Trang chủ
Thể loại
Phim 21+
Phim 18+
Phim Hành Động
Phim Viễn Tưởng
Phim Chiến Tranh
Phim Hình Sự
Phim Phiêu Lưu
Phim Hài Hước
Phim Võ Thuật
Phim Hoạt Hình
Phim Kinh Dị
Phim Thần Thoại
Phim Tâm Lý
Phim Âm Nhạc
Phim Tình Cảm
Phim Tội Phạm
TV - Show
Quốc gia
Việt Nam
Trung Quốc
Mỹ
Hàn Quốc
Nhật Bản
Hồng Kông
Ấn Độ
Thái Lan
Đài Loan
Pháp
Xem phim mới
Phim 2017
Phim 2016
Phim 2015
Phim 2014
Phim 2013
Phim 2012
Phim 2011
Phim 2010
Phim 2009
Phim 2008
Phim 2007
Phim 2006
Phim 2005
Phim 2004
Phim 2003
Phim 2002
Phim 2001
Phim 2000
Phim 1999
Phim 1998
Phim 1997
Phim 1996
Phim lẻ
Phim lẻ 2017
Phim lẻ 2016
Phim lẻ 2015
Phim lẻ 2014
Phim lẻ 2013
Phim lẻ 2012
Phim lẻ 2011
Phim lẻ 2010
Phim lẻ 2009
Phim lẻ 2008
Phim lẻ 2007
Phim lẻ 2006
Phim lẻ 2005
Phim lẻ 2004
Phim lẻ 2003
Phim lẻ 2002
Phim lẻ 2001
Phim lẻ 2000
Phim bộ
Phim chiếu rạp
Yêu cầu phim
Hài Tết
Hài Tết 2017
Hài Tết 2016
Trang chủ
Diễn viên
Yiheng Du
Yiheng Du
Tên khác:
Ngày sinh:
Nghề nghiệp:
Diễn viên
Quốc gia:
Chiều cao:
Cân nặng:
Chưa có thông tin
Nhóm máu:
Chưa có thông tin
Ngôn ngữ:
Chưa có thông tin
Sở trường:
Chưa có thông tin
Sở thích:
Chưa có thông tin
Tiểu sử
Một số phim đã tham gia
Yêu cầu & báo lỗi trực tuyến
Trailer phim mới
Vương Quốc Xe Hơi 3
Cars 3
Lượt xem: 1592
Người Nhện: Về Nhà
Spider-man: Homecoming
Lượt xem: 12317
Thần Sấm 3: Thời Khắc Tận Thế
Thor 3: Ragnarok
Lượt xem: 11629
Nữ Siêu Nhân
Wonder Woman
Lượt xem: 37678
Liên Minh Công Lý
Justice League
Lượt xem: 19572
Stonewall
Stonewall
Lượt xem: 4628
Đại Ngọc Nhi Truyền Kỳ
The Legend Of Da Yu Er
Lượt xem: 6728
Phim xem nhiều trong ngày
Người Vợ Tuyệt Vời
The Good Wife
Lượt xem: 1072
Hãy Tin Em Thêm Lần Nữa
Today Tv
Lượt xem: 179
Vượt Thời Gian
Time Adventure: 5 Seconds Til Climax
Lượt xem: 123
Phan Kim Liên: Tình Yêu Và Ham Muốn
The Golden Lotus: Love And Desire
Lượt xem: 114
Nhà Nghỉ Hoa Hồng 1
Let Go To Rose Motel 1
Lượt xem: 97
Kỳ Nghỉ Bí Mật
Secret Travel
Lượt xem: 93
Sống Chung Với Nữ Diễn Viên
Live With An Actress
Lượt xem: 81
Hương Vị Hôn Nhân
Our Gab Soon
Lượt xem: 79
Tình Nghi Tình
Suspicious Sisters
Lượt xem: 71
Em Vợ Quyến Rũ Phần 3
My Brother Wife 3: The Woman Downstairs
Lượt xem: 71
Phim lẻ hot trong tuần
Vượt Thời Gian
Time Adventure: 5 Seconds Til Climax
Lượt xem: 18101
Phan Kim Liên: Tình Yêu Và Ham Muốn
The Golden Lotus: Love And Desire
Lượt xem: 11162
Nhà Nghỉ Hoa Hồng 1
Let Go To Rose Motel 1
Lượt xem: 9846
Kỳ Nghỉ Bí Mật
Secret Travel
Lượt xem: 226903
Sống Chung Với Nữ Diễn Viên
Live With An Actress
Lượt xem: 18184
Tình Nghi Tình
Suspicious Sisters
Lượt xem: 26364
Em Vợ Quyến Rũ Phần 3
My Brother Wife 3: The Woman Downstairs
Lượt xem: 17671
Mẹ Mày Cũng Thế
And Your Mother Too
Lượt xem: 8340
Ham Muốn Cấm Kị
Illicit Desire
Lượt xem: 9410
Hào Tình
Naked Ambition 18+
Lượt xem: 12900
Phim bộ hot trong tuần
Người Vợ Tuyệt Vời
The Good Wife
Lượt xem: 3495
Hãy Tin Em Thêm Lần Nữa
Today Tv
Lượt xem: 25801
Hương Vị Hôn Nhân
Our Gab Soon
Lượt xem: 7401
Hoàng Cung Dậy Sóng
Dong Yi
Lượt xem: 15982
Cô Nàng Xinh Đẹp - Trung Quốc
Pretty Li Hui Zhen
Lượt xem: 3277
7 Viên Ngọc Rồng - Dragon Ball Z
Dragon Ball Z
Lượt xem: 25406
Hwarang: Khởi Đầu
Hwarang: The Beginning
Lượt xem: 1294
Chuyện Tình Bí Mật
My Secret Romance
Lượt xem: 421
13 Lý Do Tại Sao (phần 1)
13 Reasons Why (season 1)
Lượt xem: 226
Hoàng Tử William
William Prince
Lượt xem: 4380

Cache-Control: no-store, no-cache, must-revalidate, post-check=0, pre-check=0

Pragma: no-cache


text:
Thứ Năm, 01/03/2012, 16:03
Để bán được hàng, doanh nghiệp địa ốc xoay thêm nhiều "chiêu" mới
Trong bối cảnh thị trường ảm đạm như hiện nay, nhằm gây sự chú ý với người mua, các chủ đầu tư khônh ngừng xoay những chiêu thức mới như: mua đất tặng vàng, nộp tiền dưới 10% giá trị hợp đồng có thể nhận nhà hay hỗ trợ vay vốn ngân hàng lên tới 70%,…
Đồng loạt tung chiêuMới đây, dự án chung cư Green Bay Towers tại Khu đô thị mới Hùng Thắng (Bãi Cháy, Hạ Long, Quảng Ninh) do Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Syrena Việt Nam (Syrena Việt Nam) làm chủ đầu tư vừa chính thức nhận đăng ký quyền mua căn hộ đợt 2 với 115 căn thuộc tòa nhà 17T1 Green Bay Towers.
Để khuyến khích khách hàng mua dự án, chủ đầu tư đã ký kết thỏa thuận hợp tác với các ngân hàng Vietcombank và Sacombank, hỗ trợ vay vốn lên đến 70% tổng giá trị hợp đồng trong thời gian từ 15 đến 30 năm cho khách hàng mua căn hộ tại Green Bay với lãi suất ưu đãi.
Như vậy, chỉ với số vốn ban đầu 250 triệu đồng, khách hàng đã được sở hữu một căn hộ thuộc Green Bay Towers. Đặc biệt, trong ngày nhận đăng ký đầu tiên của đợt 2 (25/2/2012), chủ đầu tư còn dành tặng khách hàng nhiều ưu đãi khác, cụ thể là chiết khấu 3% trên tổng giá trị hợp đồng và tặng 20 triệu tiền mặt cho khách hàng (khấu trừ vào giá trị hợp đồng).
Cách đây không lâu, chủ đầu tư dự án Uni Town là Becamex TDC đã chịu chơi không kém khi ra tận Hà Nội để tổ chức một chương trình hoành tráng giới thiệu về dự án Thành phố mới Bình Dương.
Tại đây, chủ đầu tư này gây “choáng” khi công bố: chỉ cần thanh toán từ 4 - 10% giá trị hợp đồng, khách hàng có thể nhận nhà ngay trong năm 2012. Khoản tiền còn lại được chia thành 29 đợt nhỏ khác, thanh toán trong 54 tháng. Giá trị một căn nhà phố nơi đây khoảng 5 tỷ đồng, với diện tích đất nền hơn 100m2.
Điều mà Becamex TDC khiến nhiều người “sốc” nhất bởi lẽ, gần như trên thị trường chưa có dự án nào mà chỉ nộp tiền dưới 10% giá trị hợp đồng là có thể nhận nhà ngay.
Đặc biệt, chủ đầu tư này còn sẵn sàng dành tặng 200 vé máy bay cho khách hàng quan tâm vào thăm dự án, và nhận vé khứ hồi nếu đăng ký mua nhà.
Một trong những chương trình khuyến mại khác cũng thu hút được sự chú ý của khách hàng thời gian gần đây là mua nhà tặng vàng ròng.
Công ty Địa ốc Cát Vàng tung ra chương trình tặng ngay 1 chỉ vàng SJC hoặc vé máy bay khứ hồi nếu khách hàng mua dự án trung tâm thương mại 271ha ở Mỹ Phước với giá đất thổ cư có sổ đỏ 158 triệu đồng/110m2. Tính ra, mỗi mét vuông chỉ khoảng 1,2 triệu đồng.
Hay công ty Địa ốc Tấc đất Tấc vàng cũng đưa ra chiêu hấp dẫn khách hàng khi mua block đất nền sổ đỏ cạnh trung tâm thương mại Luxurious ven hồ Ngọc Bích, gần Đại học Quốc tế và khu thể dục thể thao (Bình Dương) như: Khách không chỉ mua giá gốc trực tiếp từ chủ đầu tư mà còn nhận được nhiều quyền lợi khuyến mãi trong tuần như nếu mua nhà phố được chiết khấu 5%, biệt thự được chiết khấu 10% và 1 lượng vàng SJC...
Cẩn trọngNhững khó khăn về nguồn vốn đã khiến cho nhiều chủ đầu tư của các dự án bất động sản phải xoay sở tìm kiếm nguồn tiền nhàn rỗi từ trong chính các khách hàng của mình. Và vì vậy, dù thị trường ảm đạm, nhưng điểm sáng của bất động sản năm 2011 ai cũng có thể thấy là khách hàng được trở về đúng vai của mình là làm “Thượng đế”.
Bắt đầu từ quý II/2011, khi thị trường bất động sản thực sự "ngấm đòn" bởi các chính sách thắt chặt tín dụng của hệ thống ngân hàng. Để có thể huy động được vốn của khách hàng để tiếp tục triển khai dự án, ngay từ cuối quý II/2012, các doanh nghiệp bất động sản đã lựa chọn cách thức giãn tiến độ nộp tiền hoặc chọn chia việc góp vốn, thanh toán thành nhiều đợt nhỏ 10% theo tiến độ dự án.
Tiếp đó, hàng loạt các chiêu giảm giá gây “sốc” khác được tung ra nhằm hút sự chú ý của khách hàng. Vụ giảm giá đình đám của dự án chung cư Petro VietNam Landmark (quận 2, TP.HCM) đã thực sự gây chấn động thị trường. Theo đó, công ty CP Địa ốc Dầu khí - một trong những công ty thứ phát dự án này, đưa ra mức giảm 35% giá bán 85 căn hộ dự án Petro Vietnam Landmark, từ mức 21,3 triệu đồng/m2 (bao gồm thuế VAT) xuống giá bán không thấp hơn 15,5 triệu đồng/m2 thông qua hình thức đấu giá.
Tuy nhiên, theo đánh giá của các chuyên gia trong linh vực bất động sản, việc giảm giá bán hay các chiêu khuyến mại khủng nếu là động thái của chủ đầu tư muốn bán được hàng thì là rất tốt. Nhưng nếu là chiêu thức để đánh bóng thương hiệu hay tặng quà nhưng tăng giá nhà thì sẽ gây nên hiệu ứng không tốt với khách hàng.
Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS Tp.HCM cho biết: Khó khăn lớn nhất của thị trường BĐS năm nay là khó khăn về tiêu thụ sản phẩm vì sức mua yếu. Trong khi đó doanh nghiệp phải đứng trước nhiều chuyện phải lo như trả vốn gốc lẫn lãi vay cho ngân hàng, phải tiếp tục đầu tư để hoàn thiện công trình, phải tiếp tục hoàn thành dự án căn hộ để bàn giao khách hàng…
Tất cả những điều đó đòi hỏi phải có vốn, chưa nói đến khoản chi phí điều hành doanh nghiệp là phải trả lương hằng tháng cho nhân viên, thanh toán cho các nhà thầu thi công… Những áp lực đó buộc doanh nghiệp phải đẩy mạnh công tác bán hàng để thu hồi vốn, gom vốn đặng thực hiện các thanh khoản.
Để được như vậy, việc doanh nghiệp triển khai nhiều chương trình khuyến mãi như mua căn hộ được thêm diện tích căn hộ, mua nền nhà sẽ khuyến mãi thêm mét vuông nền nhà là chuyện bình thường. Có doanh nghiệp tổ chức bốc thăm trúng thưởng xe hơi, phương tiện giải trí, hỗ trợ lãi suất, có nơi giãn tiến độ thanh toán đến 7 năm… và tặng vàng cho khách cũng là giải pháp.
Tuy nhiên, theo ông Châu, việc tặng vàng, cứ cho là tặng cả lượng nghe to tát là vậy nhưng giá trị không nhiều, chỉ vài chục triệu đồng nhưng lại đánh trúng tâm lý thích được quà tặng giá trị của một bộ phận khách cũng là cách hay của doanh nghiệp.
“Vấn đề cần quan tâm là việc tặng vàng ấy phải xuất phát từ mong muốn bán được sản phẩm BĐS của doanh nghiệp, chứ không phải chiêu thức nâng giá cao rồi tung chiêu tặng quà để dễ bề dẫn dụ khách”, ông Châu nói.
Còn theo ông Phạm Thanh Hưng, Phó TGĐ của Tập đoàn Bất động sản Thế kỷ (Cen Group), khi quyết định mua dự án, khách hàng không nên chú trọng vào việc khuyến mại, mà phải quan tâm đến tính pháp lý, chất lượng dự án, chất lượng quy hoạch thiết kế căn hộ, nhà ở.
“Không nên quá chú ý tới các chiêu thức khuyến mại của chủ đầu tư, nếu không sẽ dễ mua phải những căn hộ, đất nền kém chất lượng. Khuyến mại nhưng hướng đến sản phẩm tốt thì mới là cách hút nguồn vốn tốt”, ông Hưng nhận định.
(Theo VTCnews)
Các tin tức khác trong mục Thị trường trong nước
- 11/2017: Khai thác thử đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông
- Phân khúc nhà ở giá rẻ hứa hẹn tiếp tục bùng nổ mạnh
- Diện tích bình quân nhà ở toàn quốc được nâng lên 23,4m2 sàn/người
- Tp.HCM: Giá bồi thường đất nâng cao gấp 12 lần ở Bình Chánh và Thủ Đức (03/02)
- Khởi công xây dựng khu nhà ở cho 4.000 công nhân tại khu công nghiệp Yên Phong (02/02)
- Săn nhà phố, cao ốc cho thuê lại - kênh đầu tư hấp dẫn trong 5 năm tới (02/02)
- Từ 1/2, người dùng được miễn phí truy cập dữ liệu về thị trường BĐS (02/02)
- Tách công tác bồi thường đất dự án sân bay Long Thành thành tiểu dự án (02/02)
- Cần thẩm định lại giá cho thuê nhà ở xã hội (02/02)
- Năm 2017, Hà Nội cải tạo chung cư cũ theo hướng xã hội hóa (02/02)
- Sol Beach House Phú Quốc giới thiệu chương trình Latino Valentine (25/01)
Thị Trường
Đọc nhiều nhât

markdown:
Thứ Năm, 01/03/2012, 16:03
# Để bán được hàng, doanh nghiệp địa ốc xoay thêm nhiều "chiêu" mới
Trong bối cảnh thị trường ảm đạm như hiện nay, nhằm gây sự chú ý với người mua, các chủ đầu tư khônh ngừng xoay những chiêu thức mới như: mua đất tặng vàng, nộp tiền dưới 10% giá trị hợp đồng có thể nhận nhà hay hỗ trợ vay vốn ngân hàng lên tới 70%,…
### Đồng loạt tung chiêuMới đây, dự án chung cư Green Bay Towers tại Khu đô thị mới Hùng Thắng (Bãi Cháy, Hạ Long, Quảng Ninh) do Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Syrena Việt Nam (Syrena Việt Nam) làm chủ đầu tư vừa chính thức nhận đăng ký quyền mua căn hộ đợt 2 với 115 căn thuộc tòa nhà 17T1 Green Bay Towers.
Để khuyến khích khách hàng mua dự án, chủ đầu tư đã ký kết thỏa thuận hợp tác với các ngân hàng Vietcombank và Sacombank, hỗ trợ vay vốn lên đến 70% tổng giá trị hợp đồng trong thời gian từ 15 đến 30 năm cho khách hàng mua căn hộ tại Green Bay với lãi suất ưu đãi.
Như vậy, chỉ với số vốn ban đầu 250 triệu đồng, khách hàng đã được sở hữu một căn hộ thuộc Green Bay Towers. Đặc biệt, trong ngày nhận đăng ký đầu tiên của đợt 2 (25/2/2012), chủ đầu tư còn dành tặng khách hàng nhiều ưu đãi khác, cụ thể là chiết khấu 3% trên tổng giá trị hợp đồng và tặng 20 triệu tiền mặt cho khách hàng (khấu trừ vào giá trị hợp đồng).
Cách đây không lâu, chủ đầu tư dự án Uni Town là Becamex TDC đã chịu chơi không kém khi ra tận Hà Nội để tổ chức một chương trình hoành tráng giới thiệu về dự án Thành phố mới Bình Dương.
Tại đây, chủ đầu tư này gây “choáng” khi công bố: chỉ cần thanh toán từ 4 - 10% giá trị hợp đồng, khách hàng có thể nhận nhà ngay trong năm 2012. Khoản tiền còn lại được chia thành 29 đợt nhỏ khác, thanh toán trong 54 tháng. Giá trị một căn nhà phố nơi đây khoảng 5 tỷ đồng, với diện tích đất nền hơn 100m2.
Điều mà Becamex TDC khiến nhiều người “sốc” nhất bởi lẽ, gần như trên thị trường chưa có dự án nào mà chỉ nộp tiền dưới 10% giá trị hợp đồng là có thể nhận nhà ngay.
Đặc biệt, chủ đầu tư này còn sẵn sàng dành tặng 200 vé máy bay cho khách hàng quan tâm vào thăm dự án, và nhận vé khứ hồi nếu đăng ký mua nhà.
Một trong những chương trình khuyến mại khác cũng thu hút được sự chú ý của khách hàng thời gian gần đây là mua nhà tặng vàng ròng.
![]()
|Chủ đầu tư tung nhiều chiêu khuyến mại nhà đất mới|
Công ty Địa ốc Cát Vàng tung ra chương trình tặng ngay 1 chỉ vàng SJC hoặc vé máy bay khứ hồi nếu khách hàng mua dự án trung tâm thương mại 271ha ở Mỹ Phước với giá đất thổ cư có sổ đỏ 158 triệu đồng/110m2. Tính ra, mỗi mét vuông chỉ khoảng 1,2 triệu đồng.
Hay công ty Địa ốc Tấc đất Tấc vàng cũng đưa ra chiêu hấp dẫn khách hàng khi mua block đất nền sổ đỏ cạnh trung tâm thương mại Luxurious ven hồ Ngọc Bích, gần Đại học Quốc tế và khu thể dục thể thao (Bình Dương) như: Khách không chỉ mua giá gốc trực tiếp từ chủ đầu tư mà còn nhận được nhiều quyền lợi khuyến mãi trong tuần như nếu mua nhà phố được chiết khấu 5%, biệt thự được chiết khấu 10% và 1 lượng vàng SJC...
### Cẩn trọngNhững khó khăn về nguồn vốn đã khiến cho nhiều chủ đầu tư của các dự án bất động sản phải xoay sở tìm kiếm nguồn tiền nhàn rỗi từ trong chính các khách hàng của mình. Và vì vậy, dù thị trường ảm đạm, nhưng điểm sáng của bất động sản năm 2011 ai cũng có thể thấy là khách hàng được trở về đúng vai của mình là làm “Thượng đế”.
Bắt đầu từ quý II/2011, khi thị trường bất động sản thực sự "ngấm đòn" bởi các chính sách thắt chặt tín dụng của hệ thống ngân hàng. Để có thể huy động được vốn của khách hàng để tiếp tục triển khai dự án, ngay từ cuối quý II/2012, các doanh nghiệp bất động sản đã lựa chọn cách thức giãn tiến độ nộp tiền hoặc chọn chia việc góp vốn, thanh toán thành nhiều đợt nhỏ 10% theo tiến độ dự án.
Tiếp đó, hàng loạt các chiêu giảm giá gây “sốc” khác được tung ra nhằm hút sự chú ý của khách hàng. Vụ giảm giá đình đám của dự án chung cư Petro VietNam Landmark (quận 2, TP.HCM) đã thực sự gây chấn động thị trường. Theo đó, công ty CP Địa ốc Dầu khí - một trong những công ty thứ phát dự án này, đưa ra mức giảm 35% giá bán 85 căn hộ dự án Petro Vietnam Landmark, từ mức 21,3 triệu đồng/m2 (bao gồm thuế VAT) xuống giá bán không thấp hơn 15,5 triệu đồng/m2 thông qua hình thức đấu giá.
Tuy nhiên, theo đánh giá của các chuyên gia trong linh vực bất động sản, việc giảm giá bán hay các chiêu khuyến mại khủng nếu là động thái của chủ đầu tư muốn bán được hàng thì là rất tốt. Nhưng nếu là chiêu thức để đánh bóng thương hiệu hay tặng quà nhưng tăng giá nhà thì sẽ gây nên hiệu ứng không tốt với khách hàng.
Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS Tp.HCM cho biết: Khó khăn lớn nhất của thị trường BĐS năm nay là khó khăn về tiêu thụ sản phẩm vì sức mua yếu. Trong khi đó doanh nghiệp phải đứng trước nhiều chuyện phải lo như trả vốn gốc lẫn lãi vay cho ngân hàng, phải tiếp tục đầu tư để hoàn thiện công trình, phải tiếp tục hoàn thành dự án căn hộ để bàn giao khách hàng…
Tất cả những điều đó đòi hỏi phải có vốn, chưa nói đến khoản chi phí điều hành doanh nghiệp là phải trả lương hằng tháng cho nhân viên, thanh toán cho các nhà thầu thi công… Những áp lực đó buộc doanh nghiệp phải đẩy mạnh công tác bán hàng để thu hồi vốn, gom vốn đặng thực hiện các thanh khoản.
Để được như vậy, việc doanh nghiệp triển khai nhiều chương trình khuyến mãi như mua căn hộ được thêm diện tích căn hộ, mua nền nhà sẽ khuyến mãi thêm mét vuông nền nhà là chuyện bình thường. Có doanh nghiệp tổ chức bốc thăm trúng thưởng xe hơi, phương tiện giải trí, hỗ trợ lãi suất, có nơi giãn tiến độ thanh toán đến 7 năm… và tặng vàng cho khách cũng là giải pháp.
Tuy nhiên, theo ông Châu, việc tặng vàng, cứ cho là tặng cả lượng nghe to tát là vậy nhưng giá trị không nhiều, chỉ vài chục triệu đồng nhưng lại đánh trúng tâm lý thích được quà tặng giá trị của một bộ phận khách cũng là cách hay của doanh nghiệp.
“Vấn đề cần quan tâm là việc tặng vàng ấy phải xuất phát từ mong muốn bán được sản phẩm BĐS của doanh nghiệp, chứ không phải chiêu thức nâng giá cao rồi tung chiêu tặng quà để dễ bề dẫn dụ khách”, ông Châu nói.
Còn theo ông Phạm Thanh Hưng, Phó TGĐ của Tập đoàn Bất động sản Thế kỷ (Cen Group), khi quyết định mua dự án, khách hàng không nên chú trọng vào việc khuyến mại, mà phải quan tâm đến tính pháp lý, chất lượng dự án, chất lượng quy hoạch thiết kế căn hộ, nhà ở.
“Không nên quá chú ý tới các chiêu thức khuyến mại của chủ đầu tư, nếu không sẽ dễ mua phải những căn hộ, đất nền kém chất lượng. Khuyến mại nhưng hướng đến sản phẩm tốt thì mới là cách hút nguồn vốn tốt”, ông Hưng nhận định.
*(Theo VTCnews)*
Các tin tức khác trong mục Thị trường trong nước
-
11/2017: Khai thác thử đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông
-
Phân khúc nhà ở giá rẻ hứa hẹn tiếp tục bùng nổ mạnh
-
Diện tích bình quân nhà ở toàn quốc được nâng lên 23,4m2 sàn/người
[Tp.HCM: Giá bồi thường đất nâng cao gấp 12 lần ở Bình Chánh và Thủ Đức (03/02)](http://123nhadat.vn/news/t58450/trong-nuoc/tp-hcm-gia-boi-thuong-dat-nang-cao-gap-12-lan-o-binh-chanh-va-thu-duc.html) [Khởi công xây dựng khu nhà ở cho 4.000 công nhân tại khu công nghiệp Yên Phong (02/02)](http://123nhadat.vn/news/t58446/trong-nuoc/khoi-cong-xay-dung-khu-nha-o-cho-4-000-cong-nhan-tai-khu-cong-nghiep-yen-phong.html) [Săn nhà phố, cao ốc cho thuê lại - kênh đầu tư hấp dẫn trong 5 năm tới (02/02)](http://123nhadat.vn/news/t58443/trong-nuoc/san-nha-pho-cao-oc-lai-kenh-dau-tu-hap-dan-trong-5-nam-toi.html) [Từ 1/2, người dùng được miễn phí truy cập dữ liệu về thị trường BĐS (02/02)](http://123nhadat.vn/news/t58442/trong-nuoc/tu-1-2-nguoi-dung-duoc-mien-phi-truy-cap-du-lieu-ve-thi-truong-bds.html) [Tách công tác bồi thường đất dự án sân bay Long Thành thành tiểu dự án (02/02)](http://123nhadat.vn/news/t58441/trong-nuoc/tach-cong-tac-boi-thuong-dat-du-an-san-bay-long-thanh-thanh-tieu-du-an.html) [Cần thẩm định lại giá cho thuê nhà ở xã hội (02/02)](http://123nhadat.vn/news/t58440/trong-nuoc/can-tham-dinh-lai-gia-nha-o-xa-hoi.html) [Năm 2017, Hà Nội cải tạo chung cư cũ theo hướng xã hội hóa (02/02)](http://123nhadat.vn/news/t58439/trong-nuoc/nam-2017-ha-noi-cai-tao-chung-cu-cu-theo-huong-xa-hoi-hoa.html) [Sol Beach House Phú Quốc giới thiệu chương trình Latino Valentine (25/01)](http://123nhadat.vn/news/t58433/trong-nuoc/sol-beach-house-phu-quoc-gioi-thieu-chuong-trinh-latino-valentine.html)
Thị Trường
Đọc nhiều nhât

Set-Cookie: sid=miqgr025u6ai04l2bmek08qrc6; path=/

Server: nginx

X-Powered-By: PleskLin

Content-Type: text/html


text:
Về Faroblack
Store: 93/5 Hoàng Văn Thái, HN
Hotline: 0911 868 828
Chính sách bán hàng
Hướng dẫn mua hàng
Phương thức thanh toán
Chính sách đổi trả, vận chuyển
Chính sách bảo mật thông tin
Tuyển dụng
Liên hệ
FAROBLACK – Thời trang nam chất lượng cao Faroblack Official Website
TRANG CHỦ
BỘ SƯU TẬP
Áo polo nam đẹp 2017
23/03/2017
Áo thun trơn cổ tròn cho nam
20/03/2017
Áo polo dài tay cao cấp cho nam
21/11/2016
Áo len nam mẫu mới nhất 2016
16/11/2016
Bộ đồ mặc nhà thu đông cho nam
15/11/2016
BST đồ lót nam chất lượng cao
11/10/2016
BST áo sơ mi nam công sở 2016
06/10/2016
ONLINE STORE
ÁO NAM
ÁO SƠ MI NAM
ÁO THUN NAM
ÁO POLO NAM
ÁO BA LỖ NAM
ÁO KHOÁC NAM
ÁO LEN NAM
QUẦN NAM
QUẦN ÂU NAM
QUẦN JEANS NAM
QUẦN KAKI NAM
QUẦN SHORT NAM
ĐỒ LÓT & PHỤ KIỆN
ĐỒ LÓT NAM
PHỤ KIỆN THỜI TRANG
ỨNG DỤNG
CÓ THỂ MẶC ĐI LÀM
CÓ THỂ PHỐI ĐỒ DẠO PHỐ
CÓ THỂ CHƠI THỂ THAO
MEN’S BLOG
THỜI TRANG 360
MẶC ĐẸP
CƠ THỂ
SỰ NGHIỆP
CUỘC ĐỜI
DIY WORKSHOP
Đến với nhau bằng cái gì thì Xa nhau bởi thứ đó
15/03/2017
Hiểu rõ phương trình cuộc đời để tiến về phía trước
13/03/2017
Aristino – chất liệu mới làm nên thương hiệu thời trang đích thực
07/02/2017
Donald Trump và phong cách lãnh đạo Deal Maker
02/02/2017
TIN KHUYẾN MẠI
Chương trình khuyến mãi: Chào năm gà – sắm thả ga
07/02/2017
Chương trình khuyến mại lớn nhất trong năm: Xả hết đón Tết
04/01/2017
F – GALLERY
F – CHANNEL
Trang chủ
/ Sản phẩm được gắn thẻ “Ngoại cỡ”
Ngoại cỡ
Hiển thị một kết quả duy nhất
Thứ tự theo mức độ phổ biến
Thứ tự theo điểm đánh giá
Thứ tự theo sản phẩm mới
Thứ tự theo giá: thấp đến cao
Thứ tự theo giá: cao xuống thấp
Áo polo nam size ngoại cỡ dáng rộng tay raglan – xanh
450,000
₫
Lựa chọn các tùy chọn
Áo polo nam dáng rộng – size ngoại cỡ – xám đen
450,000
₫
Lựa chọn các tùy chọn
Powered by WordPress | Designed by Faro Studio
FAROBLACK
© Copyright 2013, All Rights Reserved

Accept-Ranges: bytes


text:
Sơn sàn epoxy
Sơn sàn epoxy: Sơn Epoxy Tín Phát cung cấp các giải pháp sơn sàn epoxy tốt nhất hiện nay. Các giải pháp bao gồm tối ưu hóa giá thành sản phẩm, nâng tầm chất lượng đạt chuẩn ISO, bảo hành dài hạn chất lượng thi công, cung ứng dịch vụ chuyên nghiệp bởi những kỹ sư nhiều năm kinh nghiệm.
- Thực hiện các giải pháp sơn sàn epoxy ưu việt, có tính ứng dụng thực tế cao.
- Tư vấn đúng chủng loại, phù hợp với nhu cầu và mục đích sử dụng của từng nhà máy, từng trường hợp đặc biệt.
- Áp dụng quy trình thi công sơn sàn epoxy đạt chuẩn quốc tế, sẵn sàng làm hài lòng ngay cả những khách hàng khó tính nhất như Nhật Bản, Singapore, Mỹ, Anh...
- Nghiên cứu, sáng tạo những giải pháp thi công SMART nhất, tăng khả năng cạnh tranh trong thời kỳ hội nhập.
- Giải quyết sự lo lắng về đơn giá, đem lại giá trị cao nhất cho khách hàng khi sử dụng dịch vụ của chúng tôi.
- Dịch vụ CARE tận tâm sau hậu mãi chắc chắn sẽ làm quý khách hài lòng.
- Đội ngũ kỹ thuật viên với kinh nghiệm hàng 100 công trình lớn, trọng điểm.
- Và hàng 100 tiêu chí khác sẽ được đưa ra để sẵn lòng làm hài lòng quý khách khi sử dụng dịch vụ của chúng tôi.
Tìm kiếm một chuẩn mực trong sơn sàn epoxy nhà xưởng với nhiều tiêu chí nhằm hướng tới giá trị phát triển bền vững trong kinh doanh là tiêu chí mà chúng tôi đã chọn. Quý khách hàng có thể tham khảo một số thông tin chi tiết về chuyên môn sơn epoxy tại các bài viết dưới đây:
02/06/2016 14:35:00
Ngày nay các hạng mục thi công nền sàn bê tông đều lựa chọn thi công...
17/05/2016 09:20:00
Thi công sơn epoxy cho nền sàn nhà xưởng là phương pháp thi công đang được...
09/05/2016 09:12:00
Sơn epoxy với tính năng chống trơn trượt và độ bền cao nên ngày càng được...
14/04/2016 10:12:00
Thi công sơn nền sàn nhà xưởng bằng sơn epoxy ngày càng được áp dụng...
22/03/2016 11:21:00
Thi công sơn epoxy tại Hà Nội: đây là dịch vụ hiện đang được phát triển rộng...
19/03/2016 10:17:00
Sơn nền bằng sơn epoxy tự phẳng hiện nay đang được ứng dụng ngày càng nhiều đối với những...
17/03/2016 09:29:00
Thi công sơn sàn nhà xưởng chất lượng giá cực rẻ: giá dao động từ 75.000đ...
22/08/2015 20:27:00
Công trình sơn epoxy đầu tiên Tín Phát thi công tại khu công...
20/08/2015 17:13:00
Công trình epoxy nhà máy Inox Hòa Bình diễn ra vào tháng 7...
19/08/2015 21:49:00
Công trình thi công sơn epoxy nhà máy may Đài Loan được Tín...

markdown:
# Sơn sàn epoxy
**Sơn sàn epoxy:** Sơn Epoxy Tín Phát cung cấp các giải pháp **sơn sàn epoxy** tốt nhất hiện nay. Các giải pháp bao gồm tối ưu hóa giá thành sản phẩm, nâng tầm chất lượng đạt chuẩn ISO, bảo hành dài hạn chất lượng thi công, cung ứng dịch vụ chuyên nghiệp bởi những kỹ sư nhiều năm kinh nghiệm.
- Thực hiện các giải pháp
**sơn sàn epoxy**ưu việt, có tính ứng dụng thực tế cao.
- Tư vấn đúng chủng loại, phù hợp với nhu cầu và mục đích sử dụng của từng nhà máy, từng trường hợp đặc biệt.
- Áp dụng quy trình thi công sơn sàn epoxy đạt chuẩn quốc tế, sẵn sàng làm hài lòng ngay cả những khách hàng khó tính nhất như Nhật Bản, Singapore, Mỹ, Anh...
- Nghiên cứu, sáng tạo những giải pháp thi công SMART nhất, tăng khả năng cạnh tranh trong thời kỳ hội nhập.
- Giải quyết sự lo lắng về đơn giá, đem lại giá trị cao nhất cho khách hàng khi sử dụng dịch vụ của chúng tôi.
- Dịch vụ CARE tận tâm sau hậu mãi chắc chắn sẽ làm quý khách hài lòng.
- Đội ngũ kỹ thuật viên với kinh nghiệm hàng 100 công trình lớn, trọng điểm.
- Và hàng 100 tiêu chí khác sẽ được đưa ra để sẵn lòng làm hài lòng quý khách khi sử dụng dịch vụ của chúng tôi.
Tìm kiếm một chuẩn mực trong
**sơn sàn epoxy** nhà xưởng với nhiều tiêu chí nhằm hướng tới giá trị phát triển bền vững trong kinh doanh là tiêu chí mà chúng tôi đã chọn. Quý khách hàng có thể tham khảo một số thông tin chi tiết về chuyên môn [ tại các bài viết dưới đây: sơn epoxy](http://sonepoxy.net.vn)
[Thi công sơn nền nhà xưởng chất...](/son-san-epoxy/thi-cong-son-epoxy/thi-cong-son-nen-nha-xuong-chat-luong-nhat.html)
02/06/2016 14:35:00
Ngày nay các hạng mục thi công nền sàn bê tông đều lựa chọn thi công...
[Thi công sơn sàn epoxy tại Hà Nội và...](/son-san-epoxy/thi-cong-son-epoxy/thi-cong-son-san-epoxy-tai-ha-noi-va-toan-khu-vuc-mien-bac.html)
17/05/2016 09:20:00
Thi công sơn epoxy cho nền sàn nhà xưởng là phương pháp thi công đang được...
[Thi công sơn Epoxy chống trơn trượt...](/son-san-epoxy/thi-cong-son-epoxy/thi-cong-son-epoxy-chong-tron-truot-cho-nen-san-be-tong.html)
09/05/2016 09:12:00
Sơn epoxy với tính năng chống trơn trượt và độ bền cao nên ngày càng được...
[Thi công nền sàn nhà xưởng bằng sơn...](/son-san-epoxy/thi-cong-son-epoxy/thi-cong-nen-san-nha-xuong-bang-son-epoxy-tai-ha-noi.html)
14/04/2016 10:12:00
Thi công sơn nền sàn nhà xưởng bằng sơn epoxy ngày càng được áp dụng...
[Thi công sơn epoxy nền sàn nhà xưởng...](/son-san-epoxy/thi-cong-son-epoxy/thi-cong-son-epoxy-nen-san-nha-xuong-tai-ha-noi.html)
22/03/2016 11:21:00
Thi công sơn epoxy tại Hà Nội: đây là dịch vụ hiện đang được phát triển rộng...
[Sơn nền sàn bê tông bằng sơn epoxy...](/son-san-epoxy/thi-cong-son-epoxy/son-nen-san-be-tong-bang-son-epoxy-tu-san-phang.html)
19/03/2016 10:17:00
Sơn nền bằng sơn epoxy tự phẳng hiện nay đang được ứng dụng ngày càng nhiều đối với những...
[Thi công sơn sàn nhà xưởng chất...](/son-san-epoxy/thi-cong-son-epoxy/thi-cong-son-san-nha-xuong-chat-luong-gia-cuc-re.html)
17/03/2016 09:29:00
Thi công sơn sàn nhà xưởng chất lượng giá cực rẻ: giá dao động từ 75.000đ...
[Thi công epoxy KCN Nam Tài- Hải Dương](/son-san-epoxy/thi-cong-son-epoxy/thi-cong-epoxy-kcn-nam-tai-hai-duong.html)
22/08/2015 20:27:00
Công trình sơn epoxy đầu tiên Tín Phát thi công tại khu công...
[Thi công nhà máy Inox Hòa Bình với ...](/son-san-epoxy/thi-cong-son-epoxy/thi-cong-nha-may-inox-hoa-binh-voi-tieu-chi-re-nhung-ben.html)
20/08/2015 17:13:00
Công trình epoxy nhà máy Inox Hòa Bình diễn ra vào tháng 7...
[Thi công sơn epoxy nhà máy may...](/son-san-epoxy/thi-cong-son-epoxy/thi-cong-son-epoxy-nha-may-may-global-kcn-gian-khau-ninh-binh.html)
19/08/2015 21:49:00
Công trình thi công sơn epoxy nhà máy may Đài Loan được Tín...

Set-Cookie: CAKEPHP=8o4bmbab94n4ivhrdi0ef4mdv0; expires=Sun, 23-Apr-2017 20:57:36 GMT; path=/; HttpOnly

Vary: Accept-Encoding,User-Agent


text:
(Pháp luật) - Chỉ là sự trùng hợp ngẫu nhiên, song vụ “án oan 10 năm” và vụ kiện hành chính Bộ trưởng Bộ Giáo dục và Đào tạo xảy ra đúng thời điểm Ngày Pháp luật đầu tiên – 9/11 cũng gợi lên trong chúng ta nhiều suy ngẫm.
Vụ án xảy ra tại Bắc Giang 10 năm trước với ông Nguyễn Thanh Chấn được dư luận chú ý trong những ngày qua. Báo chí đã nói nhiều đến sự đau khổ, thậm chí tuyệt vọng của ông và những người thân trong 10 năm ông Chấn ngồi tù oan.
Không thể phủ nhận rằng đây là một sự việc vô cùng đáng tiếc, một bài học đau xót, đắt giá cho các cơ quan tiến hành tố tụng, mà có lẽ không có khoản bồi thường nào có thể bù đắp được hoàn toàn. Song một vụ việc tưởng như đã rơi vào quên lãng được xem xét lại, một con người được minh oan sau chừng ấy thời gian, điều đó cũng cho thấy khả năng sửa sai trong hệ thống tố tụng.
Liên quan đến vụ án này, Phó Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc, Bộ trưởng Bộ Công an, Đại tướng Trần Đại Quang, Viện trưởng Viện Kiểm sát nhân dân Tối cao Nguyễn Hòa Bình đều đã trả lời báo chí, khẳng định sẽ điều tra, làm rõ nguyên nhân dẫn đến oan, sai, xác định trách nhiệm, xử lý nghiêm minh các tập thể, cá nhân, trả lại công bằng cho người dân.
Không phải “bỗng dưng” mà đối tượng Lý Nguyên Chung ra đầu thú, khai nhận đã thực hiện hành vi giết người cướp của, như một số lầm tưởng.
Sự lầm tưởng này sẽ dẫn đến một hệ quả, đó là cho rằng hệ thống tố tụng hoàn toàn không có vai trò gì trong việc ông Chấn được minh oan. Trên thực tế, đối tượng này chỉ ra đầu thú sau khi cơ quan điều tra VKSND Tối cao phối hợp với các cơ quan chức năng điều tra xác minh, kết hợp với kiên trì vận động thuyết phục, sau khi đối tượng tìm mọi cách lẩn trốn dùng đến gần 100 sim điện thoại, lần vào phía Nam, Tây Nguyên, ra Lạng Sơn, thậm chí sang Trung Quốc.
Dĩ nhiên, đó là nhiệm vụ, là việc mà các cơ quan này phải làm, nhưng nói như vậy để thấy rằng không nên phủ nhận toàn bộ vai trò của họ. Nói cách khác, không có sự vào cuộc của các cơ quan chức năng thì cũng sẽ không có vụ “minh oan” này.
Trong quá trình tố tụng, không ai muốn oan sai xảy ra và cũng không có hệ thống tố tụng nào tuyệt đối tránh được sai lầm, nhưng điều quan trọng là chúng ta có thể nhận ra, nhìn thẳng vào những oan sai, sai lầm đó và xử lý theo đúng các quy định của pháp luật, hạn chế tối đa hậu quả mà những oan sai, sai lầm gây ra, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của công dân.
Từ một chiều kích khác là vụ kiện hành chính Bộ trưởng Bộ Giáo dục và Đào tạo Phạm Vũ Luận. Tòa án nhân dân TP Hà Nội đã chính thức thụ lý vụ kiện và yêu cầu Bộ trưởng cung cấp tài liệu liên quan. Ông Nguyễn An Bằng, Chánh Thanh tra Bộ nói rằng công dân nào cảm thấy quyền lợi bị xâm phạm thì đều có quyền khởi kiện cơ quan, cá nhân mà họ cho là xâm phạm đến quyền lợi của họ ra tòa án dân sự. Ông cho biết với trách nhiệm của mình, Bộ trưởng Phạm Vũ Luận đã chuẩn bị các tài liệu liên quan đến vụ kiện theo thủ tục như Tòa án yêu cầu.
Đúng như quan điểm của ông Nguyễn An Bằng, vụ kiện Bộ trưởng Bộ Giáo dục và Đào tạo là chuyện hoàn toàn bình thường trong một Nhà nước pháp quyền. Tòa sẽ phán xử nhưng dù ai đúng ai sai, thì điều quan trọng là, cả hai bên đều đã tôn trọng nguyên tắc thượng tôn pháp luật. Đó là cách hành xử thực sự văn minh.
Tối 8/11, Ngày Pháp luật Việt Nam đã được long trọng công bố trong một buổi lễ dưới sự chủ trì của Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng.
Lần đầu tiên Ngày Pháp luật được tổ chức nhằm tôn vinh Hiến pháp và pháp luật, đề cao giá trị của Hiến pháp và pháp luật trong Nhà nước pháp quyền, giáo dục ý thức thượng tôn pháp luật cho mọi người trong xã hội.
Xây dựng Nhà nước pháp quyền, bảo đảm thượng tôn pháp luật , tôn trọng các quyền và lợi ích chính đáng của người dân là xu thế không thể đảo ngược. Quyết tâm của Đảng, Nhà nước đã rất rõ ràng, và 2 vụ việc nói trên cho thấy tinh thần tôn trọng luật pháp ngày càng được củng cố và thể hiện cụ thể trong thực tế hoạt động của các cơ quan công quyền. Đó cũng chính là nguồn cổ vũ hiệu quả nhất để người dân sống mọi ngày theo tinh thần của một ngày – Ngày Pháp luật.
(Chính Phủ)

markdown:
(
[Pháp luật](/cat/phap-luat)) - **Chỉ là sự trùng hợp ngẫu nhiên, song vụ “án oan 10 năm” và vụ kiện hành chính Bộ trưởng Bộ Giáo dục và Đào tạo xảy ra đúng thời điểm Ngày Pháp luật đầu tiên – 9/11 cũng gợi lên trong chúng ta nhiều suy ngẫm.**
Vụ án xảy ra tại Bắc Giang 10 năm trước với ông Nguyễn Thanh Chấn được dư luận chú ý trong những ngày qua. Báo chí đã nói nhiều đến sự đau khổ, thậm chí tuyệt vọng của ông và những người thân trong 10 năm ông Chấn ngồi tù oan.
Không thể phủ nhận rằng đây là một sự việc vô cùng đáng tiếc, một bài học đau xót, đắt giá cho các cơ quan tiến hành tố tụng, mà có lẽ không có khoản bồi thường nào có thể bù đắp được hoàn toàn. Song một vụ việc tưởng như đã rơi vào quên lãng được xem xét lại, một con người được minh oan sau chừng ấy thời gian, điều đó cũng cho thấy khả năng sửa sai trong hệ thống tố tụng.
Liên quan đến vụ án này, Phó Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc, Bộ trưởng Bộ Công an, Đại tướng Trần Đại Quang, Viện trưởng Viện Kiểm sát nhân dân Tối cao Nguyễn Hòa Bình đều đã trả lời báo chí, khẳng định sẽ điều tra, làm rõ nguyên nhân dẫn đến oan, sai, xác định trách nhiệm, xử lý nghiêm minh các tập thể, cá nhân, trả lại công bằng cho người dân.
Không phải “bỗng dưng” mà đối tượng Lý Nguyên Chung ra đầu thú, khai nhận đã thực hiện hành vi giết người cướp của, như một số lầm tưởng.
![ Ông Chấn (áo trắng) trong vòng tay người thân, bạn bè trong ngày trở về sau 10 năm chịu án oan. ](http://cdn9.truongtansang.net/files/2013/11/nguyen-thanh-chan5.jpg)
Ông Chấn (áo trắng) trong vòng tay người thân, bạn bè trong ngày trở về sau 10 năm chịu án oan.
Sự lầm tưởng này sẽ dẫn đến một hệ quả, đó là cho rằng hệ thống tố tụng hoàn toàn không có vai trò gì trong việc ông Chấn được minh oan. Trên thực tế, đối tượng này chỉ ra đầu thú sau khi cơ quan điều tra VKSND Tối cao phối hợp với các cơ quan chức năng điều tra xác minh, kết hợp với kiên trì vận động thuyết phục, sau khi đối tượng tìm mọi cách lẩn trốn dùng đến gần 100 sim điện thoại, lần vào phía Nam, Tây Nguyên, ra Lạng Sơn, thậm chí sang Trung Quốc.
Dĩ nhiên, đó là nhiệm vụ, là việc mà các cơ quan này phải làm, nhưng nói như vậy để thấy rằng không nên phủ nhận toàn bộ vai trò của họ. Nói cách khác, không có sự vào cuộc của các cơ quan chức năng thì cũng sẽ không có vụ “minh oan” này.
Trong quá trình tố tụng, không ai muốn oan sai xảy ra và cũng không có hệ thống tố tụng nào tuyệt đối tránh được sai lầm, nhưng điều quan trọng là chúng ta có thể nhận ra, nhìn thẳng vào những oan sai, sai lầm đó và xử lý theo đúng các quy định của pháp luật, hạn chế tối đa hậu quả mà những oan sai, sai lầm gây ra, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của công dân.
Từ một chiều kích khác là vụ kiện hành chính Bộ trưởng Bộ Giáo dục và Đào tạo Phạm Vũ Luận. Tòa án nhân dân TP Hà Nội đã chính thức thụ lý vụ kiện và yêu cầu Bộ trưởng cung cấp tài liệu liên quan. Ông Nguyễn An Bằng, Chánh Thanh tra Bộ nói rằng công dân nào cảm thấy quyền lợi bị xâm phạm thì đều có quyền khởi kiện cơ quan, cá nhân mà họ cho là xâm phạm đến quyền lợi của họ ra tòa án dân sự. Ông cho biết với trách nhiệm của mình, Bộ trưởng Phạm Vũ Luận đã chuẩn bị các tài liệu liên quan đến vụ kiện theo thủ tục như Tòa án yêu cầu.
Đúng như quan điểm của ông Nguyễn An Bằng, vụ kiện Bộ trưởng Bộ Giáo dục và Đào tạo là chuyện hoàn toàn bình thường trong một Nhà nước pháp quyền. Tòa sẽ phán xử nhưng dù ai đúng ai sai, thì điều quan trọng là, cả hai bên đều đã tôn trọng nguyên tắc thượng tôn pháp luật. Đó là cách hành xử thực sự văn minh.
Tối 8/11, Ngày Pháp luật Việt Nam đã được long trọng công bố trong một buổi lễ dưới sự chủ trì của Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng.
Lần đầu tiên Ngày Pháp luật được tổ chức nhằm tôn vinh Hiến pháp và pháp luật, đề cao giá trị của Hiến pháp và pháp luật trong Nhà nước pháp quyền, giáo dục ý thức thượng tôn pháp luật cho mọi người trong xã hội.
Xây dựng Nhà nước pháp quyền, bảo đảm thượng tôn pháp luật , tôn trọng các quyền và lợi ích chính đáng của người dân là xu thế không thể đảo ngược. Quyết tâm của Đảng, Nhà nước đã rất rõ ràng, và 2 vụ việc nói trên cho thấy tinh thần tôn trọng luật pháp ngày càng được củng cố và thể hiện cụ thể trong thực tế hoạt động của các cơ quan công quyền. Đó cũng chính là nguồn cổ vũ hiệu quả nhất để người dân sống mọi ngày theo tinh thần của một ngày – Ngày Pháp luật.
(Chính Phủ)
[banbientap@truongtansang.net](mailto:banbientap@truongtansang.net?subject=Bài viết: “Oan án mười năm”, vụ kiện Bộ trưởng và Ngày Pháp luật)


text:
HCM Cần Bán Bán gấp sport 99 số đầu 32 ... xe leng keng ,bstp giấy tờ đầy đủ ... giá FIX 43tr5
Thảo luận trong 'Oto, rao vặt mua bán oto HCM, Hà Nội' bắt đầu bởi quang12, 23 Tháng bảy 2010.
Thảo luận trong 'Oto, rao vặt mua bán oto HCM, Hà Nội' bắt đầu bởi quang12, 23 Tháng bảy 2010.

markdown:
|
|
# HCM Cần Bán Bán gấp sport 99 số đầu 32 ... xe leng keng ,bstp giấy tờ đầy đủ ... giá FIX 43tr5
Thảo luận trong '
[Oto, rao vặt mua bán oto HCM, Hà Nội](forums/oto-rao-vat-mua-ban-oto-hcm-ha-noi.32/)' bắt đầu bởi [quang12](members/quang12.1729/), [23 Tháng bảy 2010](threads/hcm-can-ban-ban-gap-sport-99-so-dau-32-xe-leng-keng-bstp-giay-to-day-du-gia-fix-43tr5.151143/).
|
|
Thảo luận trong '
[Oto, rao vặt mua bán oto HCM, Hà Nội](forums/oto-rao-vat-mua-ban-oto-hcm-ha-noi.32/)' bắt đầu bởi [quang12](members/quang12.1729/), [23 Tháng bảy 2010](threads/hcm-can-ban-ban-gap-sport-99-so-dau-32-xe-leng-keng-bstp-giay-to-day-du-gia-fix-43tr5.151143/).

Cache-control: private, max-age=0

Server: Apache/2.2.3 (CentOS)


text:
“Khi Snowden mắc kẹt tại sân bay Nga, chúng tôi không có đủ lí lẽ pháp luật và đạo đức cũng không cho phép dẫn độ anh ta về cho chính phủ Mỹ. Chúng tôi cũng không có thỏa thuận nào về dẫn độ với Mỹ do Washington từ chối một thỏa thuận như vậy”, ông Kislyak phát biểu trong một buổi thảo luận về nước Nga tại trường đại học Kopkins.
Edward Snowden đã xin tị nạn chính trị ở Nga từ năm 2013
Snowden đã đến tị nạn tại Nga từ năm 2013 sau khi đăng tải các tài liệu mật về chương trình do thám trong nước và nước ngoài của Cơ quan An ninh Mỹ (NSA). Đây cũng là thời điểm quan hệ Nga – Mỹ bắt đầu rơi vào căng thẳng trước khi xảy ra cuộc khủng hoảng Ukraine. Sau một thời gian ở Nga, Snowden cho biết, anh đang cân nhắc việc định cư và nhập quốc tịch Nga.
Về vấn đề Mỹ cáo buộc Nga tấn công mạng vào hệ thống email của Đảng Dân chủ nhằm tạo ảnh hưởng lên cuộc bầu cử Tổng thống Mỹ, đại sứ Kislyak khẳng định rằng, Moscow đang theo dõi chi tiết cuộc bầu cử này nhưng không làm gì ảnh hưởng đến tình hình nội bộ của Mỹ, thậm chí cả đưa ra những tuyên bố nhận định thông thường.

markdown:
“Khi Snowden mắc kẹt tại sân bay Nga, chúng tôi không có đủ lí lẽ pháp luật và đạo đức cũng không cho phép dẫn độ anh ta về cho chính phủ Mỹ. Chúng tôi cũng không có thỏa thuận nào về dẫn độ với Mỹ do Washington từ chối một thỏa thuận như vậy”, ông Kislyak phát biểu trong một buổi thảo luận về nước Nga tại trường đại học Kopkins.
*Edward Snowden đã xin tị nạn chính trị ở Nga từ năm 2013*
Snowden đã đến tị nạn tại Nga từ năm 2013 sau khi đăng tải các tài liệu mật về chương trình do thám trong nước và nước ngoài của Cơ quan An ninh Mỹ (NSA). Đây cũng là thời điểm quan hệ Nga – Mỹ bắt đầu rơi vào căng thẳng trước khi xảy ra cuộc khủng hoảng Ukraine. Sau một thời gian ở Nga, Snowden cho biết, anh đang cân nhắc việc định cư và nhập quốc tịch Nga.
Về vấn đề Mỹ cáo buộc Nga tấn công mạng vào hệ thống email của Đảng Dân chủ nhằm tạo ảnh hưởng lên cuộc bầu cử Tổng thống Mỹ, đại sứ Kislyak khẳng định rằng, Moscow đang theo dõi chi tiết cuộc bầu cử này nhưng không làm gì ảnh hưởng đến tình hình nội bộ của Mỹ, thậm chí cả đưa ra những tuyên bố nhận định thông thường.

X-Cache: MISS from xCache11-01

Cache-Control: private

Content-Type: text/html; charset=utf-8


text:
Cho thuê nhà tại Đường Số 19,Quận 7
Tìm kiếm theo các tiêu chí: Cho thuê nhà tại Đường Số 19,Quận 7. Tỉnh/Tp: Hồ Chí Minh. Quận/Huyện: Quận 7. Đường/Phố: Đường Số 19. Có 14 bất động sản.
Cho thuê nhà tại Đường Số 19,Quận 7
- 16 m²
- Quận 7
- 1.7 Triệu/tháng
- 25/12/2015
Cho nữ thuê phòng trong nhà nguyên căn 1 người 1 triệu 7, 2 người 2 triệu bao điện nước. Sử dụng chung bếp tolet tủ lạnh vật dụng nấu ăn, có chìa khóa riêng. Khu vực gầ...
- 72 m²
- Quận 7
- 20 Triệu/tháng
- 18/12/2015
Nhà nguyên căn cho thuê 1 trệt + 4 lầu, DT 4x18 = 72m2, gồm có 6 phòng và 4 vệ sinh, PK, nhà bếp, phòng ăn, đường nội bộ xe hơi, vị trí dễ dàng thuận tiện đi lại, thích...
- 306 m²
- Quận 7
- 34 Triệu/tháng
- 29/08/2015
Cho thuê căn góc biệt thự Mỹ Phú I II, Phú Mỹ Hưng Giá 34 triệu/tháng, còn thương lượng. Biệt thự có diện tích 17m x 18m, xây dựng 1 trệt 2 lầu, 5 phò...
- KXĐ
- Quận 7
- 6 Triệu/tháng
- 17/07/2015
biệt thự Mỹ Thái PMH Q7, còn trống 3 phòng cho thuê lại, biệt thự nằm ngay căn góc hai mặt tiền thoáng mát, liền kề công viên lớn 2ha, nhiều tiện ích, gần ĐH Rmit, Tôn ...
- 156 m²
- Quận 7
- 1800 USD/tháng
- 05/06/2015
Cho thuê căn góc biệt thự Mỹ Phú I II, Phú Mỹ Hưng giá 1900USD/tháng, còn thương lượng. Biệt thự có diện tích 17mx18m, xây dựng 1 trệt 2 lầu, 5 phòng ...
- 200 m²
- Quận 7
- 26 Triệu/tháng
- 22/05/2015
DT: 200m2.4PN, 4 vệ sinhNội thất cơ bảnGiá: 26 triệu/tháng. ...
- KXĐ
- Quận 7
- 500 USD/tháng
- 07/04/2015
Cần cho thuê tầng trệt căn biệt thự Mỹ Phú 1, khu Nam Viên, Phú Mỹ Hưng, quận 7, giá chỉ 500 USD/tháng ...
- 50 m²
- Quận 7
- 3.2 Triệu/tháng
- 12/01/2015
Cần cho nhà nguyên căn 50M2 (5x10) 1 phòng ngủ,1 bếp 1 tolet Chính chủ. Giá thuê 3tr2. Thích hợp gia đình ở. Gần chợ bước ra 20m là chợ Tân Qui. Gần trường học bệnh viện. Cho thuê ...
- 256 m²
- Quận 7
- 31 triệu/tháng
- 12/11/2014
Cần cho thuê gấp biệt thự sân vườn Mỹ Phú 1, Phú Mỹ Hưng, Quận 7 giá tốt.Vị trí đẹp, góc 2 mặt tiền đường 19 và đường G, nằm cạnh khu biệt thự Chateau, khu biệt thự đẳng cấ...
- 256 m²
- Quận 7
- 31 triệu/tháng
- 11/11/2014
Cần cho thuê gấp biệt thự Mỹ Phú, Phú Mỹ Hưng, Quận 7.Vị trí đẹp, góc 2 mặt tiền đường 19 và đường G, nằm cạnh khu biệt thự Chateau, khu biệt thự đẳng cấp bậc nhất của Phú ...
- KXĐ
- Quận 7
- 1.2 triệu/tháng
- 25/10/2014
Hiện mình và em gái đang ở nhà nguyên căn trên đường 19, gần chợ Tân Quy - Quận 7, gần Lotte, ĐH Marketing, Tôn Đức Thắng. Nhà 1 trệt, 1 lầu, có bancon phơi đồ, 2 WC, có bế...
- 700 m²
- Quận 7
- Thỏa thuận
- 10/09/2014
Ở Phú Mỹ Hưng, có một nơi thật khác biệt, đó là khu biệt thự lâu đài Chateau. Nơi đó, ranh giới giữa các biệt thự được thiết kế chỉ mang tính ước lệ: Hàng rào cây xanh cao 0,75m để...
- 240 m²
- Quận 7
- 1.5 nghìn USD /tháng
- 12/07/2014
LH: 0934 18 18 10 – Huy: Cho thuê biệt thự Mỹ Phú 2, phú mỹ hưng, 15x16m2, 2 lầu, 4 phòng ngủ, nội thất đầy đủ, có gara, sân vườn rộng, gần công viên, biệt thự lâu đài chateau … gi...
- 560 m²
- Quận 7
- 5000 USD/tháng
- 14/06/2014
CHO THUÊ BIỆT THỰ VIP PHÚ MỸ HƯNG QUẬN 7 TPHCM Diện tích : 560m2 , 6 phòng ngủ , 6 phòng tắm , phòng khách , phòng ăn , bếp , có sân vườn , hồ bơi riêng , an ninh tốt khu d...
Theo phân loại đất tại Đường Số 19
Cho thuê nhà tại Quận 7 theo Phường/Xã
- Phường Tân Phong(879)
- Phường Tân Quy(506)
- Phường Tân Hưng(446)
- Phường Tân Phú(405)
- Phường Phú Mỹ(285)
- Phường Tân Thuận Đông(258)
- Phường Bình Thuận(251)
- Phường Tân Kiểng(224)
- Phường Tân Thuận Tây(198)
- Phường Phú Thuận(192)
Cho thuê nhà tại Đường Số 19,Quận 7 theo đường/phố
- Đường Huỳnh Tấn Phát (483)
- Đường Nguyễn Thị Thập (476)
- Đường Nguyễn Văn Linh (208)
- Đường Lê Văn Lương (195)
- Đường Trần Xuân Soạn (183)
- Đường Phạm Hữu Lầu (175)
- Đường Lâm Văn Bền (144)
- Đường Bùi Bằng Đoàn (126)
- Đường Bùi Văn Ba (124)
- Đường Số 39 (110)
- Đường Nguyễn Lương Bằng (89)
- Đường Nguyễn Hữu Thọ (87)
- Đường Nguyễn Văn Quỳ (58)
- Đường Trần Trọng Cung (52)
- Đường Số 10 (41)
- Đường Phú Thuận (41)
- Đường Mai Văn Vĩnh (38)
- Đường Lý Phục Man (32)
- Đường Hoàng Quốc Việt (32)
- Đường Số 17 (27)
Cho thuê nhà gần trường trong khu vực Quận 7

markdown:
# Cho thuê nhà tại Đường Số 19,Quận 7
Tìm kiếm theo các tiêu chí:
**. Tỉnh/Tp:** [Cho thuê nhà tại Đường Số 19,Quận 7](http://thuenhasg.com/cho-thue-nha-tai-duong-so-19-2c18385) **Hồ Chí Minh**. Quận/Huyện: **Quận 7**. Đường/Phố: **Đường Số 19**. Có **14**bất động sản.
## Cho thuê nhà tại Đường Số 19,Quận 7
- 16 m²
- Quận 7
**1.7 Triệu/tháng**
- 25/12/2015
Cho nữ thuê phòng trong nhà nguyên căn 1 người 1 triệu 7, 2 người 2 triệu bao điện nước. Sử dụng chung bếp tolet tủ lạnh vật dụng nấu ăn, có chìa khóa riêng. Khu vực gầ...
- 72 m²
- Quận 7
**20 Triệu/tháng**
- 18/12/2015
Nhà nguyên căn cho thuê 1 trệt + 4 lầu, DT 4x18 = 72m2, gồm có 6 phòng và 4 vệ sinh, PK, nhà bếp, phòng ăn, đường nội bộ xe hơi, vị trí dễ dàng thuận tiện đi lại, thích...
- 306 m²
- Quận 7
**34 Triệu/tháng**
- 29/08/2015
Cho thuê căn góc biệt thự Mỹ Phú I II, Phú Mỹ Hưng Giá 34 triệu/tháng, còn thương lượng. Biệt thự có diện tích 17m x 18m, xây dựng 1 trệt 2 lầu, 5 phò...
- KXĐ
- Quận 7
**6 Triệu/tháng**
- 17/07/2015
biệt thự Mỹ Thái PMH Q7, còn trống 3 phòng cho thuê lại, biệt thự nằm ngay căn góc hai mặt tiền thoáng mát, liền kề công viên lớn 2ha, nhiều tiện ích, gần ĐH Rmit, Tôn ...
- 156 m²
- Quận 7
**1800 USD/tháng**
- 05/06/2015
Cho thuê căn góc biệt thự Mỹ Phú I II, Phú Mỹ Hưng giá 1900USD/tháng, còn thương lượng. Biệt thự có diện tích 17mx18m, xây dựng 1 trệt 2 lầu, 5 phòng ...
- 200 m²
- Quận 7
**26 Triệu/tháng**
- 22/05/2015
DT: 200m2.4PN, 4 vệ sinhNội thất cơ bảnGiá: 26 triệu/tháng. ...
- KXĐ
- Quận 7
**500 USD/tháng**
- 07/04/2015
Cần cho thuê tầng trệt căn biệt thự Mỹ Phú 1, khu Nam Viên, Phú Mỹ Hưng, quận 7, giá chỉ 500 USD/tháng ...
- 50 m²
- Quận 7
**3.2 Triệu/tháng**
- 12/01/2015
Cần cho nhà nguyên căn 50M2 (5x10) 1 phòng ngủ,1 bếp 1 tolet Chính chủ. Giá thuê 3tr2. Thích hợp gia đình ở. Gần chợ bước ra 20m là chợ Tân Qui. Gần trường học bệnh viện. Cho thuê ...
- 256 m²
- Quận 7
**31 triệu/tháng**
- 12/11/2014
Cần cho thuê gấp biệt thự sân vườn Mỹ Phú 1, Phú Mỹ Hưng, Quận 7 giá tốt.Vị trí đẹp, góc 2 mặt tiền đường 19 và đường G, nằm cạnh khu biệt thự Chateau, khu biệt thự đẳng cấ...
- 256 m²
- Quận 7
**31 triệu/tháng**
- 11/11/2014
Cần cho thuê gấp biệt thự Mỹ Phú, Phú Mỹ Hưng, Quận 7.Vị trí đẹp, góc 2 mặt tiền đường 19 và đường G, nằm cạnh khu biệt thự Chateau, khu biệt thự đẳng cấp bậc nhất của Phú ...
- KXĐ
- Quận 7
**1.2 triệu/tháng**
- 25/10/2014
Hiện mình và em gái đang ở nhà nguyên căn trên đường 19, gần chợ Tân Quy - Quận 7, gần Lotte, ĐH Marketing, Tôn Đức Thắng. Nhà 1 trệt, 1 lầu, có bancon phơi đồ, 2 WC, có bế...
- 700 m²
- Quận 7
**Thỏa thuận**
- 10/09/2014
Ở Phú Mỹ Hưng, có một nơi thật khác biệt, đó là khu biệt thự lâu đài Chateau. Nơi đó, ranh giới giữa các biệt thự được thiết kế chỉ mang tính ước lệ: Hàng rào cây xanh cao 0,75m để...
- 240 m²
- Quận 7
**1.5 nghìn USD /tháng**
- 12/07/2014
LH: 0934 18 18 10 – Huy: Cho thuê biệt thự Mỹ Phú 2, phú mỹ hưng, 15x16m2, 2 lầu, 4 phòng ngủ, nội thất đầy đủ, có gara, sân vườn rộng, gần công viên, biệt thự lâu đài chateau … gi...
- 560 m²
- Quận 7
**5000 USD/tháng**
- 14/06/2014
CHO THUÊ BIỆT THỰ VIP PHÚ MỸ HƯNG QUẬN 7 TPHCM Diện tích : 560m2 , 6 phòng ngủ , 6 phòng tắm , phòng khách , phòng ăn , bếp , có sân vườn , hồ bơi riêng , an ninh tốt khu d...
Theo phân loại đất tại Đường Số 19
Cho thuê nhà tại Quận 7 theo Phường/Xã
[Phường Tân Phong](http://thuenhasg.com/cho-thue-nha-2)(879) [Phường Tân Quy](http://thuenhasg.com/cho-thue-nha-2)(506) [Phường Tân Hưng](http://thuenhasg.com/cho-thue-nha-2)(446) [Phường Tân Phú](http://thuenhasg.com/cho-thue-nha-2)(405) [Phường Phú Mỹ](http://thuenhasg.com/cho-thue-nha-2)(285) [Phường Tân Thuận Đông](http://thuenhasg.com/cho-thue-nha-2)(258) [Phường Bình Thuận](http://thuenhasg.com/cho-thue-nha-2)(251) [Phường Tân Kiểng](http://thuenhasg.com/cho-thue-nha-2)(224) [Phường Tân Thuận Tây](http://thuenhasg.com/cho-thue-nha-2)(198) [Phường Phú Thuận](http://thuenhasg.com/cho-thue-nha-2)(192)
Cho thuê nhà tại Đường Số 19,Quận 7 theo đường/phố
[Đường Huỳnh Tấn Phát](http://thuenhasg.com/cho-thue-nha-tai-duong-huynh-tan-phat-2c14017)(483) [Đường Nguyễn Thị Thập](http://thuenhasg.com/cho-thue-nha-tai-duong-nguyen-thi-thap-2c16504)(476) [Đường Nguyễn Văn Linh](http://thuenhasg.com/cho-thue-nha-tai-duong-nguyen-van-linh-2c16894)(208) [Đường Lê Văn Lương](http://thuenhasg.com/cho-thue-nha-tai-duong-le-van-luong-2c14754)(195) [Đường Trần Xuân Soạn](http://thuenhasg.com/cho-thue-nha-tai-duong-tran-xuan-soan-2c20052)(183) [Đường Phạm Hữu Lầu](http://thuenhasg.com/cho-thue-nha-tai-duong-pham-huu-lau-2c17275)(175) [Đường Lâm Văn Bền](http://thuenhasg.com/cho-thue-nha-tai-duong-lam-van-ben-2c14268)(144) [Đường Bùi Bằng Đoàn](http://thuenhasg.com/cho-thue-nha-tai-duong-bui-bang-doan-2c12385)(126) [Đường Bùi Văn Ba](http://thuenhasg.com/cho-thue-nha-tai-duong-bui-van-ba-2c12461)(124) [Đường Số 39](http://thuenhasg.com/cho-thue-nha-tai-duong-so-39-2c18436)(110) [Đường Nguyễn Lương Bằng](http://thuenhasg.com/cho-thue-nha-tai-duong-nguyen-luong-bang-2c16231)(89) [Đường Nguyễn Hữu Thọ](http://thuenhasg.com/cho-thue-nha-tai-duong-nguyen-huu-tho-2c16130)(87) [Đường Nguyễn Văn Quỳ](http://thuenhasg.com/cho-thue-nha-tai-duong-nguyen-van-quy-2c16939)(58) [Đường Trần Trọng Cung](http://thuenhasg.com/cho-thue-nha-tai-duong-tran-trong-cung-2c19987)(52) [Đường Số 10](http://thuenhasg.com/cho-thue-nha-tai-duong-so-10-2c18343)(41) [Đường Phú Thuận](http://thuenhasg.com/cho-thue-nha-tai-duong-phu-thuan-2c17781)(41) [Đường Mai Văn Vĩnh](http://thuenhasg.com/cho-thue-nha-tai-duong-mai-van-vinh-2c15327)(38) [Đường Lý Phục Man](http://thuenhasg.com/cho-thue-nha-tai-duong-ly-phuc-man-2c15091)(32) [Đường Hoàng Quốc Việt](http://thuenhasg.com/cho-thue-nha-tai-duong-hoang-quoc-viet-2c13702)(32) [Đường Số 17](http://thuenhasg.com/cho-thue-nha-tai-duong-so-17-2c18377)(27)
Cho thuê nhà gần trường trong khu vực Quận 7

Set-Cookie: sid=ntn1okip47g0m2756kl5nmp5f2; path=/


text:
Chào mừng các bạn đến với Diễn đàn rao vặt - Đăng tin miễn phí - Chợ rao vặt miễn phí của người Việt!
Araovat.com là diễn đàn mua bán rao vặt cho phép người mua và người bán kết nối và giao dịch an toàn, dễ dàng hoàn toàn miễn phí. Araovat.com hỗ trợ tìm kiếm nhanh các mẫu đăng tin rao vặt vô cùng nhanh chóng ở tất cả các danh mục khác nhau từ bất động sản, laptop, điện thoại, xe máy, vật nuôi và còn nhiều hơn nữa.

Set-Cookie: bb_lastactivity=0; expires=Mon, 23-Apr-2018 17:51:52 GMT; Max-Age=31536000; path=/

Pragma: private

Vary: User-Agent


text:
Thảo luận trong 'Tìm bạn chat' bắt đầu bởi Boytimbandeyeu, 6 Tháng năm 2014.
0 Trả lời, 566 Đọc
Thật là buồn - cho làm quen kết bạn với các bạn nữ với
Dãn cách tên bằng dấu phẩy(,).

markdown:
# HÀ NỘI Chia Tay Người Yêu - Buồn Quá
Thảo luận trong '
[Tìm bạn chat](forums/tim-ban-chat.122/)' bắt đầu bởi [Boytimbandeyeu](members/boytimbandeyeu.51555/), [6 Tháng năm 2014](threads/chia-tay-nguoi-yeu-buon-qua.44587/).
0 Trả lời, 566 Đọc
Bài viết tương tự
|Tiêu đề||Date|
|
|
Thảo luận trong '
[Tìm bạn chat](forums/tim-ban-chat.122/)' bắt đầu bởi [Boytimbandeyeu](members/boytimbandeyeu.51555/), [6 Tháng năm 2014](threads/chia-tay-nguoi-yeu-buon-qua.44587/).
0 Trả lời, 566 Đọc
|Tiêu đề||Date|
|
|

Set-Cookie: xf_session=43a39011f26c015eb647b68293a37385; path=/; secure; httponly


text:
Thị trường chứng khoán
Tài chính quốc tế
Tài chính ngân hàng
Bất động sản
Hàng hóa - Nguyên liệu
Kinh tế - Đầu tư
Doanh nghiệp
Câu chuyện kinh doanh
Diễn đàn - Bạn đọc
Hai quan điểm về thị trường khác hẳn nhau có thể đại diện cho hằng hà sa số những ý kiến của các thành viên thị trường cổ phiếu Mỹ hiện nay. Một nhiệt thành tin tưởng vào thị trường hiệu quả và uy quyền tối thượng của giá trị thị trường trong vai trò phản ánh và dự báo giá trị cơ bản. Một kỳ vọng giá trị thị trường có sai lầm và thiên kiến.
Quan điểm thứ nhất nên được coi là thuộc về Ben Bernanke (có lẽ là trader và kẻ lũng đoạn thị trường vĩ đại nhất lịch sử); quan điểm thứ hai là của Ben Graham, cha đẻ của thuyết đầu tư giá trị. Nhưng bạn đồng ý với Benjamin nào?
Tôi nghĩ một ví dụ đơn giản có là câu trả lời tốt nhất cho câu hỏi này. Hãy tưởng tượng một thế giới nơi thị trường cổ phiếu chỉ mở cửa giao dịch một giờ đồng hồ mỗi năm. Không còn bảng giao dịch điện tử, không còn tin đồn về chính sách lãi suất của NHTW, và chắc chắn là có ít những tay trader và quản lý quỹ khó chịu trên phố Wall hơn nhiều.
Nếu điều này khiến cách đầu tư của bạn thay đổi, thì rõ ràng diễn biến giá cả thị trường sẽ đóng vai trò rất quan trọng trong quyết định đầu tư của bạn. Với bạn, một vụ đầu tư thành hay bại là ở việc nó có nhanh chóng mang về lợi nhuận nhờ các quyết định giao dịch trong chớp mắt của các thành viên khác trên thị trường. Bạn chính là một trader kiểu Benjamin Bernanke.
Tuy vậy, nếu bạn vẫn giữ cách đầu tư của mình, thì quyết định đầu tư của bạn phải dựa trên kỳ vọng về dòng tiền bạn sẽ nhận được từ khoản đầu tư đó, bất chấp sau đó giá trị thị trường có biến động ra sao. Bạn không quan tâm các bạn của mình nghĩ gì (và có lẽ bạn cũng chẳng có mấy bạn bè). Bạn chính là nhà đầu tư kiểu Benjamin Graham.
Với các trader kiểu Bernanke, giá thị trường là bức tranh phản ánh tất cả các thông tin và dự báo về tình hình thế giới. Nó không đắt, cũng chẳng rẻ, nó chỉ là nó mà thôi. Thế nên mới có những tuyên bố như “giá tăng chủ yếu phản ánh các yếu tố kinh tế cơ bản tốt đẹp” (lời Bernanke nói về giá nhà vào năm 2005).
Nhưng “sự thông thái của đám đông” lại thiên kiến khủng khiếp nếu các ý kiến đều độc lập. Vì tính bầy đàn của các trader kiểu Bernanke mà những ý kiến kiểu này luôn được khuếch đại và lan tràn trên thị trường.
Các nhà đầu tư kiểu Graham nhận ra điều này, cũng như việc bất kỳ ai cũng gặp khó khăn (đặc biệt là các nhà kinh tế và phân tích) trong việc dự báo chính xác thay đổi của các các biến số vĩ mô hay lợi nhuận của một khoản đầu tư của doanh nghiệp.
Họ coi cái dự báo phản ánh từ giá trị thị trường là một thứ thật ngớ ngẩn. Thị trường có đắt có rẻ và lúc nào đắt lúc nào rẻ thì đều khá rõ ràng.
Rõ ràng hạ lãi suất có thể thúc đẩy mua nhiều tài sản rủi ro hơn và do đó mà giá trị thị trường của cổ phiếu tăng lên khi các thành viên thị trường cho rằng sẽ có nhiều tiền lưu thông trong nền kinh tế hơn và sẵn sàng chấp nhận rủi ro để tạo ra nhiều lợi nhuận hơn. Trong nhiều năm qua các trader kiểu Bernanke vẫn thống trị.
Thị trường cổ phiếu hiện nay chính là một ví dụ. Bernake và các trader của ông ta nhảy dựng lên khi giá cổ phiếu tăng báo hiệu lợi nhuận doanh nghiệp tăng. Trong những tuyên bố đầy lạc quan có kỳ vọng rằng giá cổ phiếu biến động (tích cực) sẽ khiến các yếu tố cơ bản mà nó định giá cải thiện một cách thần kỳ (“hiệu ứng tài sản”). Trong khi đó, các nhà đầu tư kiểu Graham cẩn trọng tránh sang một bên.
Lịch sử không mỉm cười với các trader kiểu Bernanke. Lãi suất và giá trị thị trường phản ánh dự báo về các hoạt động kinh tế và lợi nhuận không bao giờ được hiện thực. Lãi suất thấp chỉ khiến giá cổ phiếu tăng trong ngắn hạn, và kéo theo đó luôn là nhu cầu cao về tính thanh khoản (tức tỷ lệ tiền mặt trên GDP). Vì thế hiện nay các NHTW đã hiểu hạ lãi suất không có tác dụng [trong dài hạn].
Tỷ số Q (Tobin’s Q) được tính bằng tổng giá trị thị trường cổ phiếu chia cho tổng tài sản ròng của doanh nghiệp. Tỷ số này đo lường một cách chính xác kỳ vọng thị trường đối với lợi nhuận thu về từ tài sản hữu hình cũng như tăng trưởng lợi nhuận sau đó.
Kể từ năm 1900, tỷ số này đã 6 lần lập đỉnh, tất cả những đỉnh ấy đều tiếp nối bằng một giai đoạn cổ phiếu mất giá mạnh. Gần đây tỷ số này đã vượt qua tất cả những đỉnh kể trên trừ đỉnh thiết lập vào cuối thập niên 1990. Hơn nữa, lợi nhuận trên vốn đầu tư tuy biến động mạnh nhưng nhờ tính cạnh tranh cao của nền kinh tế nên các số liệu khác vẫn khá ổn định.
Lần này mọi chuyện hoàn toàn có thể khác. “Thiên nga đen” luôn đợi ngày vỗ cánh. Nhưng nếu hai quan điểm đầu tư này có thất bại thì hậu quả của hai thất bại đó sẽ khác hẳn nhau.
Các trader kiểu Bernanke thường đầu tư ở các mức giá dựa trên các kịch bản cực kỳ thuận lợi và chính xác, nếu kịch bản ấy sai, thua lỗ sẽ cực kỳ nghiêm trọng. Các nhà đầu tư kiểu Graham đầu tư ở các mức giá dựa trên các kịch bản cực kỳ bất lợi nên nếu có điều chỉnh thì trên lý thuyết họ sẽ không lỗ nhiều.
Trong khi các trader kiểu Bernanke miệt mài với thuyết thị trường hiệu quả thì các nhà đầu tư kiểu Graham lại rùng mình với đòn bẩy nợ của mình.
Vậy bạn chọn đầu tư theo phong cách của ông Benjamin nào? Chắc chắn rằng đồng ý với ai thì bạn sẽ đầu tư theo cách của người đó rồi.
Nhưng có rất nhiều định kiến có thể ngăn cản chúng ta làm theo điều mà mình tin tưởng. Và có rất nhiều nhóm nhà đầu tư chuyên nghiệp thậm chí còn không có quyền lựa chọn vì sợ họ sẽ bị các trader kiểu Bernanke coi là “người ngoài”.
Chỉ có một điều duy nhất có thể coi là chắc chắn? Đó là quan điểm của một ông Ben sẽ đúng.
Người viết là ông Mark Spitznagel, sáng lập viên và Giám đốc đầu tư của quỹ đầu cơ Universa Investments LP.

Content-Type: application/xhtml+xml; charset=utf-8


text:
Thư Mục
Đờn ca tài tử
Tìm hiểu Nhạc
thính phòng Việt Nam
Nhạc thính
phòng là một thể loại nhạc gồm các bài hát hoặc bản đàn được biểu diễn trong
phòng khách tại tư gia hay trong một phòng nhỏ. Nhạc thính phòng Tây phương bắt
đầu xuất hiện vào thế kỷ thứ 16 ở châu Âu, đặc biệt là ở Ý và Anh, do những nhóm
nhỏ các nhạc sĩ, ca sĩ chuyên trình bày các bài hát [1] rồi sau đó được phổ biến
và phát triển tới việc trình tấu các bản đàn. Tại Việt Nam, từ thế kỷ thứ 10,
dưới các triều vua Lê và Đinh đã xuất hiện những buổi ca múa trong cung đình,
đền miếu, hoặc hội họp tại tư thất các quan tướng. Chính hình thức ca múa này đã
làm nền tảng cho âm nhạc “thính phòng” Việt Nam ngày nay [2].
Tựu trung, âm nhạc thính phòng Việt Nam bao gồm
ca trù, ca Huế
và
đờn ca tài tử,
phát triển mạnh từ đầu thế kỷ thứ 20. Điểm khác biệt chính yếu giữa nhạc thính
phòng Việt Nam và dân ca Việt Nam là: nhạc thính phòng gồm những tác phẩm (có
khi được ký âm) mà người trình diễn cũng như người thưởng thức phải được huấn
luyện để có thể sử dụng các nhạc cụ, trình bày tác phẩm, cũng như hiểu biết về
thi ca [3] ; trong khi dân ca mang tính cách tự phát, tự diễn trong lúc lao động
hoặc giải trí.
Đờn
ca tài tử
(còn gọi là
nhạc tài tử)
được phát triển chủ yếu tại miền Nam Việt Nam. Thuật ngữ
tài tử
có thể hiểu theo hai nghĩa: thứ nhất, tài tử là những người
tài năng
(talent), những bậc thầy tham gia trình diễn; thứ hai, tài tử là những người
nghiệp dư
(amateur), gồm cả những bậc thầy - nhưng không lấy đó làm kế sinh nhai - tham
gia biểu diễn (music of the amateurs)[4] .
Nền tảng của đờn ca tài tử chính là nhạc lễ (còn gọi là nhạc ngũ âm), một loại
nhạc được phát triển vào thế kỷ thứ 17 dựa trên nhạc tế tự cung đình Huế và âm
nhạc của các tỉnh Nam Trung bộ. Nhạc lễ trở nên thịnh hành ở miền Nam vào cuối
thế kỷ 19, phục vụ chính yếu cho các lễ hội tại địa phương. Các ban nhạc lễ lúc
bấy giờ thường gồm có các nhạc cụ gõ và dây kéo vĩ. Do nhu cầu phục vụ cho các
tang lễ về khuya, nhạc lễ cần phải chơi với âm lượng nhỏ theo yêu cầu của gia
chủ. Từ đó các ban nhạc lễ được tổ chức một cách gọn nhẹ hơn và bắt đầu dùng
song lang thay cho trống nhạc để giữ tiết tấu, cũng như bỏ bớt các nhạc cụ dây
kéo vĩ để chỉ còn có đàn cò [5] .
Những ban nhạc
lễ nhỏ gọn như vậy còn có tên gọi là
nhóm đờn cây.
Kể từ năm 1885 trở về sau, các nhóm đờn cây này được gọi là
ban đờn ca tài
tử
để phân biệt với các ban nhạc lễ và nhạc hát bội đang thịnh hành song song [6] .
Một điểm khác biệt khác giữa
nhạc tài tử
và
nhạc lễ
là sự có mặt của ca sĩ. Do vậy ngoài việc hòa đàn với nhau, ban nhạc tài tử còn
tham gia việc đệm đàn cho ca hát [7] . Mặt khác, các ban nhạc tài tử dần dần
không đàn cho đám tang nữa, trừ những trường hợp rất đặc biệt. Đối tượng phục vụ
mới là những đám vui như đám ăn tân gia, đám cưới nhà giàu, đám thăng quan tiến
chức, hoặc đám giỗ lớn [8] .
Đầu thế kỷ thứ 20,
đờn ca tài tử
trở thành một phong trào ca nhạc phổ thông tại miền Nam, nhất là tại các địa
phương như Bạc Liêu, Vĩnh Long, Sa Đéc, Cần Đước (Long An), Cái Thia (Mỹ Tho),
và Sài Gòn, v.v.. Các nhóm tài tử khối miền Đông (ở vùng Sài Gòn - Chợ Lớn và
phụ cận) , và nhóm tài tử khối miền Tây (ở Vĩnh Long và Sa Đéc) cũng được hình
thành. Đứng đầu nhóm tài tử khối miền Đông là ông Nguyễn Quang Đợi tức Ba Đợi,
một nhạc sư từ triều đình Huế vào sống ở Cần Đước cùng với các nghệ sĩ khác như
Cao Huỳnh Cư và Cao Huỳnh Điểu. Riêng nhóm tài tử khối miền Tây có ông Trần
Quang Quờn tức Ký Quờn người Huế vào sống ở Vĩnh Long làm thủ lĩnh cùng với các
nghệ nhân Trần Quang Diệm, Nguyễn Liên Phong và Nguyễn Tư Ba người gốc Quảng
Nam.
Các nghệ nhân
này là những nhà tiên phong trong những cố gắng biên soạn, sáng tác và giảng dạy
nhạc tài tử theo phong cách riêng của mình. Các ấn bản nhạc tài tử bắt đầu xuất
hiện vào năm 1909. Riêng trong những thập niên 60 và 70, nhạc tài tử được các
hãng đĩa phát hành rộng rãi trong và ngoài nước như hãng Béka, Ocora, Pathé,
Việt Hải, Hồng Hoa, Marconi, và Odéon..v.v.. Từ đó nhiều danh ca, danh cầm được
nhiều người biết đến. Tuy nhiên, ít thấy có những trường hợp đưa nhạc tài tử lên
sân khấu trình diễn như thể loại âm nhạc thính phòng phương Tây[9] .
So với các loại nhạc thính phòng khác của Việt Nam và phương Tây, trong
nhạc tài tử,
vai trò của những người đàn và hát là ngang nhau. Ca sĩ trong ca trù và ca Huế
thường là phụ nữ, nhưng trong nhạc tài tử, ca sĩ nam và nữ đều có vai trò ca hát
bình đẳng. Dàn nhạc của đờn ca tài tử có nhiều nhạc cụ hơn dàn nhạc của ca trù
và ca Huế . Các nhạc cụ sử dụng trong nhạc tài tử thường có đàn tranh, cò, kìm,
gáo, độc huyền, song lang, và ống tiêu ..v.v.. Khoảng từ năm 1920, đàn guitar
phím lõm (hay “lục huyền cầm” hoặc chỉ gọi đơn giản là “ghi-ta”), hạ uy cầm, và
violon (hay vĩ cầm) cũng được thêm vào trong ban nhạc [10] .
Khi biểu diễn
nhạc
tài tử,
các nghệ sĩ thường chú trọng đến sự kết hợp của các nhạc cụ có âm sắc khác nhau;
ít thấy có sự kết hợp giữa các nhạc cụ cùng âm sắc. Thường thấy nhất là song tấu
đàn kìm và đàn tranh - là sự kết hợp giữa tiếng tơ và tiếng sắt - mà giới chuyên
môn gọi là
sắt cầm hảo
hiệp;
hoặc tam tấu đàn
kìm-tranh-cò,
kìm-tranh-độc huyền, tranh-cò-độc huyền
với từ chuyên môn là
tam chi liên
hoàn pháp
[11] . Nếu một ban nhạc có 3 nhạc công và 1 ca sĩ thì được gọi là ban
tứ tuyệt,
nếu có 4 nhạc công và 1 ca sĩ thì gọi là ban
ngũ tuyệt.
Một điểm đặc biệt của
nhạc tài tử
là lối đàn ngẫu hứng - tương tự lối chơi ngẫu hứng trong nhạc jazz của Mỹ. Ở
đây, người nghệ sĩ dựa trên bài bản truyền thống để thêm thắt những nhấn nhá,
luyến láy của riêng mình một cách rất tinh tế dựa trên hơi và điệu của những
chữ
nhạc
chính, nhưng đồng thời phải hòa hợp với những nghệ sĩ cùng diễn khác. Chính vì
thế mà mỗi lần nghe lại cùng bản đàn, khán thính giả luôn luôn thấy mới lạ và
hài hòa. Có lẽ phần ngẫu hứng nhiều nhất trong nhạc tài tử là ở phần
rao
của người đàn hoặc
nói lối
của người ca. Người đàn dùng
rao
- hoặc người ca dùng
nói lối
- để lên dây đàn và nhất là với mục đích gợi cảm hứng cho bạn diễn, tạo không
khí cho dàn tấu, và chuẩn bị hình tượng âm nhạc cho người thưởng thức [12] .
Ngoài ra, khi trình tấu, các nghệ sĩ cũng có thể dùng tiếng đàn của mình để "đối
đáp" hoặc "thách thức" với người đồng diễn. Chính vì vậy mà nhạc tài tử luôn
luôn sinh động và hấp dẫn người nghe.
Đờn ca tài tử có một số lượng bài bản rất phong phú và đa dạng. Ngoài việc sử
dụng một số bài bản trong nhạc lễ, còn có các bài bản từ ca Huế, dân ca miền
Trung, miền Nam, và cả một số lượng lớn do các nghệ nhân bậc thầy sáng tác và
cải biên. Do đặc tính ngôn ngữ và sinh hoạt riêng của người miền Nam mà nhạc
miền Trung đã được phát triển đặc biệt trong nhạc tài tử[13] . Ví dụ bài Bình
Bán của ca Huế được phát triển thành Bình Bán Vắn trong nhạc tài tử, Lưu Thủy
Huế thành Lưu Thủy Đoản, Kim Tiền Huế thành Kim Tiền Bản, Phú Lục Huế thành Phú
Lục Chấn, hoặc Bình Bán Huế thành Bình Bán Chấn..v.v..
Các bài bản
phổ biến nhất trong nhạc tài tử là 20 bài bản tổ (còn gọi là
nhị thập huyền
tổ bản)
thuộc hai điệu Bắc và điệu Nam [14] . 20 bài bản tổ gồm có 7 bản lễ, 6 bản Bắc,
3 bản Nam và 4 bản Oán. Tương truyền rằng các bài bản này do ông Ba Đợi đúc kết
và được xem như là những bài căn bản cho những người bắt đầu bước vào lĩnh vực
nhạc tài tử. Một trong những bài bản nổi tiếng trong đờn ca tài tử là bản Dạ Cổ
Hoài Lang - nghĩa là đêm khuya nghe tiếng trống nhớ chồng - do nhạc sĩ Cao Văn
Lầu tức Sáu Lầu ở Bạc Liêu sáng tác vào năm 1917 [15] . Dạ Cổ Hoài Lang là bài
hát được phát triển dựa trên bài Hành Vân của ca Huế. Lời ca của bài hát này
được sửa nhiều lần bởi các nghệ sĩ như cô Ba Vàm Lẻo, ông Nguyễn Tử Quang, ông
Trịnh Thiên Tư[16] và được nhiều người yêu thích. Về sau, Dạ Cổ Hoài Lang được
đổi tên là Vọng Cổ Hoài Lang, rồi được đơn giản hóa thành Vọng Cổ [17] . Từ năm
1945, ông Giáo Thinh tức Nguyễn Văn Thinh, một nhạc sư có uy tín tại Sài Gòn, đã
đúc kết và phổ biến một hệ thống mới gọi là 72 bài bản cổ nhạc miền Nam (còn gọi
là
thất thập nhị huyền công).
Theo đó, một nghệ nhân được công nhận là bậc thầy nếu biết hết 20 bài bản tổ; và
để đạt mức cao siêu hơn, nghệ nhân đó cần biết hết 72 bài bản này[18] .
Nhạc tài tử được phát triển mạnh ở miền Nam một phần là nhờ có khá nhiều lò dạy
được mở ra ở khắp lục tỉnh và Sài Gòn. Đầu tiên, chỉ có những gia đình khá giả
mới đủ tiền mời thầy ở các tỉnh khác về nhà để dạy. Vào những năm của thập kỷ 40
và 50, các lò dạy mới bắt đầu phổ biến, nhất là tại Sài Gòn, do các nghệ sĩ từ
tỉnh lên phụ trách. Những lò nổi tiếng thời bấy giờ như các lò của nghệ sĩ Chín
Phàng (từ Long An), Hai Đậu (từ Tiểu Cần, Trà Vinh), Năm Lòng và Năm Được (từ
Cần Giuộc). Các lò lớn nhất, nhiều uy tín, và đào tạo nhiều danh ca danh cầm
nhất có thể kể đến là lò Văn Giỏi và Tấn Đạt [19] . Các nghệ nhân nổi tiếng như
Sáu Thới, Năm Xem, Ba Đồng, Út Lăng, Tư Huyện, Tư Tụi, Sáu Thoàn, Văn Vĩ, Mười
Đờn, Năm Vinh, Ba Trung, Sáu Xiếu và Nguyễn Văn Thinh cũng có nhiều đóng góp cho
việc phát triển nàỵ
Trong những
năm gần đây, chính quyền địa phương các tỉnh và huyện ở miền Nam đã cố gắng khôi
phục lại các lớp dạy đờn ca tài tử cũng như tổ chức các liên hoan đờn ca tài tử
cấp tỉnh hoặc liên tỉnh. Ở hải ngoại cũng đã và đang có nhiều cố gắng khôi phục
lại thể loại nhạc thính phòng này của Việt Nam; nhưng hầu hết vẫn còn rời rạc và
thiếu sự bảo trợ về mặt tổ chức cũng như tài chánh v.v..
Do chịu ảnh hưởng của sự du nhập nhạc Tây phương, các phương tiện thông tin hiện
đại và một số nhận thức sai lạc của người dân về đờn ca tài tử nên thể loại nhạc
thính phòng đặc sắc của Việt Nam này đang mất dần tính chính thống. Nhiều nơi đã
thay đổi không gian thính phòng của đờn ca tài tử để diễn viên hòa nhạc và hòa
ca trong không gian sân khấu - nơi mà người nghe và người diễn bị tách biệt.
Nhiều chương trình nặng phần trình diễn, chú trọng nhiều đến phần ca hơn là hòa
đàn. Thậm chí người ca hoặc người đàn còn học thuộc lòng các bài bản ký âm theo
phương Tây một cách chi tiết; và do đó làm mất đi tính ứng tác, tính ngẫu hứng
đặc trưng của nghệ thuật đờn ca tài tử truyền thống.
Mặc dù về mặt
thang âm điệu thức giữa âm nhạc cải lương [20] và âm nhạc của đờn ca tài tử
không có ranh giới rõ rệt [21] , nhưng với cùng một làn điệu, cùng một bản đàn,
lối ca và hòa tấu nhạc tài tử có một số khác biệt với lối ca và hòa tấu nhạc
trên sân khấu cải lương. Do không bị hạn chế vào việc diễn xuất và kịch bản sân
khấu, người nghệ sĩ của nhạc tài tử có nhiều thuận lợi hơn trong việc ứng tác và
chơi ngẫu hứng.
Xuất phát từ việc nhận thức được tầm quan trọng của nhạc đờn ca tài tử trong nền
âm nhạc truyền thống Việt Nam nói riêng và văn hóa Việt Nam nói chung, ngày nay
đã có khá nhiều nhà nghiên cứu dân tộc nhạc học ở trong và ngoài nước đang tìm
cách sưu tầm và hệ thống hóa các bài bản của nhạc tài tử, nghiên cứu thang âm
điệu thức, phương pháp ký âm ..v.v.. Một số nhạc sĩ cũng đang tìm cách sáng tác
thêm các bài bản mới để góp phần vào số lượng bài bản đang thịnh hành hiện nay.
[1]Lloyd,
Norman. 1968. The Golden Encyclopedia of Music. New York: Golden Press.
[2]Nguyễn
Thuyết Phong. 1998, Vietnam. Garland Encyclopedia, Volume 4.
[3]Ibid.
[4]Ibid.
[5]Kiều Tấn.
2002. "Hệ thống bài bản nhạc tài tử Nam bộ". "Bảo tồn và phát huy di sản văn hóa
phi vật thể trên địa bàn Tp. Hồ Chí Minh" - Nhà xuất bản Trẻ.
[6]Ibid
[7]Thế Bảo.
2002. "Lòng bản - Yếu tố mô hình trong âm nhạc truyền thống Việt Nam". Thông báo
khoa học số 6. Hà Nội: Viện Nghiên cứu Âm nhạc.
[8]Lê Thị
Dung. 2002. "Vài nét về nghệ thuật đờn ca tài tử ở thành phố Hồ Chí Minh". "Bảo
tồn và phát huy di sản văn hóa phi vật thể trên địa bàn Tp. Hồ Chí Minh"- Nhà
xuất bản Trẻ.
[9]Nguyễn Thị
Mỹ Liêm. 2001. "Đôi điều suy nghĩ về cuộc liên hoan đờn ca tài tử Nam bộ năm
2001". Thông báo khoa học số 5. Hà Nội: Viện Nghiên cứu Âm nhạc.
[10]Nguyễn
Thuyết Phong. 1998. Vietnam. Garland Encyclopedia, Volume 4.
[11]Ibid.
[12]Nguyễn Thị
Mỹ Liêm. 2001."Đôi điều suy nghĩ về cuộc liên hoan đờn ca tài tử Nam bộ năm
2001". Thông báo khoa học số 5. Hà Nội: Viện Nghiên cứu Âm nhạc .
[13]Đắc Nhẫn.
1987. "Tìm hiểu âm nhạc cải lương" - Nhà xuất bản Tp. Hồ Chí Minh.
[14]Kiều Tấn
cho rằng hệ thống bài bản nhạc tài tử có thể chia thành hai hệ thống Bắc và Nam.
Hệ thống bản Bắc gồm các điệu thức Bắc và Xuân; hệ thống bản Nam gồm các điệu
thức Ai và Oán (Kiều Tấn: xem chú thích 5).
[15]Trần Văn
Khê và Nguyễn Thuyết Phong. 2001. "Việt Nam". The New Grove Dictionary of Music
and Musicians, ed. S. Sadie and J. Tyrrell. London: Macmillan.
Theo tài liệu
"Tìm hiểu nghệ thuật cầm ca Việt Nam" (Nhà xuất bản Đồng Tháp - 1996) tác giả
Toan Ánh có trích dẫn bài viết của ông Nguyễn Tử Quang ("Thử tìm xuất xứ bài
Vọng cổ") đăng trong Bách Khoa số 63 xuất bản ngày 15-8-1959 thì bài Dạ Cổ Hoài
Lang được viết vào năm 1920 và tác giả là nhà sư Nguyệt Chiếu ở Bạc Liêu.
Theo tài liệu
"Bản gốc Dạ Cổ Hoài Lang và các dị bản" in trong sách "Bảo tồn và phát huy di
sản văn hóa phi vật thể trên địa bàn Tp. Hồ Chí Minh" - Nhà xuất bản Trẻ - tác
giả Trần Phước Thuận có ghi rõ rằng bài Dạ Cổ Hoài Lang được công bố vào đêm rằm
tháng Tám âm lịch năm Mậu Ngọ (1918) tại Bạc Liêu.
[16]Trần Phước
Thuận. 2002. "Bản gốc Dạ Cổ Hoài Lang và các dị bản"."Bảo tồn và phát huy di sản
văn hóa phi vật thể trên địa bàn Tp. Hồ Chí Minh" - Nhà xuất bản Trẻ.
[17]Toan Ánh.
1996. "Tìm hiểu nghệ thuật cầm ca Việt Nam" (Nhà xuất bản Đồng Tháp - 1996).
[18]Kiều Tấn.
2002. "Hệ thống bài bản nhạc tài tử Nam bộ". "Bảo tồn và phát huy di sản văn hóa
phi vật thể trên địa bàn Tp. Hồ Chí Minh" - Nhà xuất bản Trẻ.
[19]Lê Thị
Dung. 2002. "Vài nét về nghệ thuật đờn ca tài tử ở thành phố Hồ Chí Minh". "Bảo
tồn và phát huy di sản văn hóa phi vật thể trên địa bàn Tp. Hồ Chí Minh"- Nhà
xuất bản Trẻ
[20]Cải lương
là một thể loại sân khấu truyền thống Việt Nam được phát triển từ sân khấu hát
bội và nhạc tài tử.
[21]Kiều Tấn.
1993. "Tìm hiểu điệu thức trong âm nhạc tài tử Nam bộ". "Thang âm điệu thức
trong âm nhạc truyền thống một số dân tộc miền Nam Việt Nam". Viện Văn Hóa Nghệ
Thuật tại Tp. Hồ Chí Minh.
Sưu Tầm Tài Liệu và
Web Design
Kỹ Thuật Truy Tầm
Sưu tầm Nhạc Dân Ca

markdown:
|
|
|
|
Trang Chủ
|
|
|
|
|
|
Tìm hiểu Nhạc thính phòng Việt Nam
Nhạc thính
phòng là một thể loại nhạc gồm các bài hát hoặc bản đàn được biểu diễn trong
phòng khách tại tư gia hay trong một phòng nhỏ. Nhạc thính phòng Tây phương bắt
đầu xuất hiện vào thế kỷ thứ 16 ở châu Âu, đặc biệt là ở Ý và Anh, do những nhóm
nhỏ các nhạc sĩ, ca sĩ chuyên trình bày các bài hát [1] rồi sau đó được phổ biến
và phát triển tới việc trình tấu các bản đàn. Tại Việt Nam, từ thế kỷ thứ 10,
dưới các triều vua Lê và Đinh đã xuất hiện những buổi ca múa trong cung đình,
đền miếu, hoặc hội họp tại tư thất các quan tướng. Chính hình thức ca múa này đã
làm nền tảng cho âm nhạc “thính phòng” Việt Nam ngày nay [2].
Những ban nhạc
lễ nhỏ gọn như vậy còn có tên gọi là
Các nghệ nhân
này là những nhà tiên phong trong những cố gắng biên soạn, sáng tác và giảng dạy
nhạc tài tử theo phong cách riêng của mình. Các ấn bản nhạc tài tử bắt đầu xuất
hiện vào năm 1909. Riêng trong những thập niên 60 và 70, nhạc tài tử được các
hãng đĩa phát hành rộng rãi trong và ngoài nước như hãng Béka, Ocora, Pathé,
Việt Hải, Hồng Hoa, Marconi, và Odéon..v.v.. Từ đó nhiều danh ca, danh cầm được
nhiều người biết đến. Tuy nhiên, ít thấy có những trường hợp đưa nhạc tài tử lên
sân khấu trình diễn như thể loại âm nhạc thính phòng phương Tây[9] .
Khi biểu diễn
Các bài bản
phổ biến nhất trong nhạc tài tử là 20 bài bản tổ (còn gọi là
Trong những
năm gần đây, chính quyền địa phương các tỉnh và huyện ở miền Nam đã cố gắng khôi
phục lại các lớp dạy đờn ca tài tử cũng như tổ chức các liên hoan đờn ca tài tử
cấp tỉnh hoặc liên tỉnh. Ở hải ngoại cũng đã và đang có nhiều cố gắng khôi phục
lại thể loại nhạc thính phòng này của Việt Nam; nhưng hầu hết vẫn còn rời rạc và
thiếu sự bảo trợ về mặt tổ chức cũng như tài chánh v.v..
Mặc dù về mặt
thang âm điệu thức giữa âm nhạc cải lương [20] và âm nhạc của đờn ca tài tử
không có ranh giới rõ rệt [21] , nhưng với cùng một làn điệu, cùng một bản đàn,
lối ca và hòa tấu nhạc tài tử có một số khác biệt với lối ca và hòa tấu nhạc
trên sân khấu cải lương. Do không bị hạn chế vào việc diễn xuất và kịch bản sân
khấu, người nghệ sĩ của nhạc tài tử có nhiều thuận lợi hơn trong việc ứng tác và
chơi ngẫu hứng.
[1]Lloyd, Norman. 1968. The Golden Encyclopedia of Music. New York: Golden Press.
[2]Nguyễn Thuyết Phong. 1998, Vietnam. Garland Encyclopedia, Volume 4.
[3]Ibid.
[4]Ibid.
[5]Kiều Tấn. 2002. "Hệ thống bài bản nhạc tài tử Nam bộ". "Bảo tồn và phát huy di sản văn hóa phi vật thể trên địa bàn Tp. Hồ Chí Minh" - Nhà xuất bản Trẻ.
[6]Ibid
[7]Thế Bảo. 2002. "Lòng bản - Yếu tố mô hình trong âm nhạc truyền thống Việt Nam". Thông báo khoa học số 6. Hà Nội: Viện Nghiên cứu Âm nhạc.
[8]Lê Thị Dung. 2002. "Vài nét về nghệ thuật đờn ca tài tử ở thành phố Hồ Chí Minh". "Bảo tồn và phát huy di sản văn hóa phi vật thể trên địa bàn Tp. Hồ Chí Minh"- Nhà xuất bản Trẻ.
[9]Nguyễn Thị Mỹ Liêm. 2001. "Đôi điều suy nghĩ về cuộc liên hoan đờn ca tài tử Nam bộ năm 2001". Thông báo khoa học số 5. Hà Nội: Viện Nghiên cứu Âm nhạc.
[10]Nguyễn Thuyết Phong. 1998. Vietnam. Garland Encyclopedia, Volume 4.
[11]Ibid.
[12]Nguyễn Thị Mỹ Liêm. 2001."Đôi điều suy nghĩ về cuộc liên hoan đờn ca tài tử Nam bộ năm 2001". Thông báo khoa học số 5. Hà Nội: Viện Nghiên cứu Âm nhạc .
[13]Đắc Nhẫn. 1987. "Tìm hiểu âm nhạc cải lương" - Nhà xuất bản Tp. Hồ Chí Minh.
[14]Kiều Tấn cho rằng hệ thống bài bản nhạc tài tử có thể chia thành hai hệ thống Bắc và Nam. Hệ thống bản Bắc gồm các điệu thức Bắc và Xuân; hệ thống bản Nam gồm các điệu thức Ai và Oán (Kiều Tấn: xem chú thích 5).
[15]Trần Văn Khê và Nguyễn Thuyết Phong. 2001. "Việt Nam". The New Grove Dictionary of Music and Musicians, ed. S. Sadie and J. Tyrrell. London: Macmillan.
Theo tài liệu "Tìm hiểu nghệ thuật cầm ca Việt Nam" (Nhà xuất bản Đồng Tháp - 1996) tác giả Toan Ánh có trích dẫn bài viết của ông Nguyễn Tử Quang ("Thử tìm xuất xứ bài Vọng cổ") đăng trong Bách Khoa số 63 xuất bản ngày 15-8-1959 thì bài Dạ Cổ Hoài Lang được viết vào năm 1920 và tác giả là nhà sư Nguyệt Chiếu ở Bạc Liêu.
Theo tài liệu "Bản gốc Dạ Cổ Hoài Lang và các dị bản" in trong sách "Bảo tồn và phát huy di sản văn hóa phi vật thể trên địa bàn Tp. Hồ Chí Minh" - Nhà xuất bản Trẻ - tác giả Trần Phước Thuận có ghi rõ rằng bài Dạ Cổ Hoài Lang được công bố vào đêm rằm tháng Tám âm lịch năm Mậu Ngọ (1918) tại Bạc Liêu.
[16]Trần Phước Thuận. 2002. "Bản gốc Dạ Cổ Hoài Lang và các dị bản"."Bảo tồn và phát huy di sản văn hóa phi vật thể trên địa bàn Tp. Hồ Chí Minh" - Nhà xuất bản Trẻ.
[17]Toan Ánh. 1996. "Tìm hiểu nghệ thuật cầm ca Việt Nam" (Nhà xuất bản Đồng Tháp - 1996).
[18]Kiều Tấn. 2002. "Hệ thống bài bản nhạc tài tử Nam bộ". "Bảo tồn và phát huy di sản văn hóa phi vật thể trên địa bàn Tp. Hồ Chí Minh" - Nhà xuất bản Trẻ.
[19]Lê Thị Dung. 2002. "Vài nét về nghệ thuật đờn ca tài tử ở thành phố Hồ Chí Minh". "Bảo tồn và phát huy di sản văn hóa phi vật thể trên địa bàn Tp. Hồ Chí Minh"- Nhà xuất bản Trẻ
[20]Cải lương là một thể loại sân khấu truyền thống Việt Nam được phát triển từ sân khấu hát bội và nhạc tài tử.
[21]Kiều Tấn. 1993. "Tìm hiểu điệu thức trong âm nhạc tài tử Nam bộ". "Thang âm điệu thức trong âm nhạc truyền thống một số dân tộc miền Nam Việt Nam". Viện Văn Hóa Nghệ Thuật tại Tp. Hồ Chí Minh.
Hoàng Việt
Khanh
|
|
## Xin vui lòng liên lạc với


text:
loading...
SKKN, NCKHSPUD Công nghệ 6: Sử dụng kĩ thuật dạy học khăn phủ bàn và bản đồ tư duy trong dạy học môn Công nghệ 6 ở THCS
Áp dụng: Viết sáng kiến kinh nghiệm Công nghệ 6, viết đề tài NCKHSPUD Công nghệ 6, …
Giáo dục vừa là mục tiêu, vừa là động lực của sự phát triển kinh tế - xã hội có mối quan hệ trực tiếp, theo kịp với các nhu cầu của thị trường lao động. Sự thành công trong sự nghiệp công nghiệp hóa, hiện đại hóa đất nước phụ thuộc vào nhiều yếu tố , trong đó yếu tố đóng vai trò then chốt là nguồn lực con người . Trong định hướng chiến lược phát triển sự nghiệp giáo dục thời kì đổi mới đất nước cũng đã nêu rõ “Tiếp tục đổi mới nội dung và phương pháp giáo dục đào tạo... ”. Để đáp ứng yêu cầu trên của đất nước, đối với nền giáo dục và đào tạo. Luật giáo dục đã quy định : Mục tiêu đầu tiên của giáo dục là đào tạo con người Việt Nam phát triển toàn diện, có đạo đức, có sức khỏe và năng lực trí tuệ , biết vận dụng xử lí linh hoạt và thích ứng với sự phát triển nhanh chóng của khoa học kĩ thuật , kinh tế xã hội ...
Để thực hiện được mục tiêu trên Luật giáo dục đã đề ra :
- Nội dung giáo dục phải đảm bảo tính cơ bản toàn diện, thiết thực hiện đại và có hệ thống.
- Phương pháp giáo dục phải phát huy tính tích cực, tự giác, chủ động, tư duy sáng tạo của người học, bồi dưỡng năng lực tự học, lòng say mê học tập và ý chí vươn lên
Trong xu thế đổi mới phương pháp dạy học hiện nay, việc người dạy sử dụng những phương pháp phù hợp với mục tiêu dạy học đang là yêu cầu cần thiết đòi hỏi người dạy phải đảm bảo được học sinh trở thành trung tâm của quá trình nhận thức; Giáo viên trở thành người hướng dẫn cho học sinh tìm tòi kiến thức, chiếm lĩnh kiến thức là yếu tố quyết định sự thành công của một bài học.
Vì vậy để khắc phục những hạn chế đó trong dạy học người giáo viên cần giúp người học phát huy tính tích cực, tự giác, chủ động, tư duy sáng tạo. Phát huy tính tích cực, chủ động sáng tạo của học sinh (HS) có nghĩa là phải thay đổi cách dạy và cách học. Chuyển cách dạy thụ động, truyền thụ một chiều “đọc-chép”, giáo viên làm trung tâm sang cách dạy lấy học sinh làm trung tâm hay còn được gọi là dạy và học tích cực (D&HTC). Trong cách dạy này học sinh là chủ thể hoạt động, giáo viên là người thiết kế, tổ chức, hướng dẫn, tạo nên sự tương tác tích cực giữa người dạy và người học. D&HTC là điều kiện tốt khuyến khích sự tham gia chủ động, sáng tạo và ngày càng độc lập của học sinh vào quá trình học tập để nâng cao chất lượng trong giáo dục.
Hiện nay tại trường THCS môn Công nghệ vẫn được coi là môn phụ nên học sinh không chú ý trong học tập. Nhưng thực tế môn Công nghệ lại là một trong những môn có nội dung định hướng nghề sau này cho học sinh.
Với những quan điểm đã nêu trên và thực tế giảng dạy, theo dõi quá trình học tập của học sinh để nâng cao chất lượng dạy và học tôi áp dụng kĩ thuật dạy học mới: “Sử dụng kĩ thuật dạy học khăn phủ bàn và bản đồ tư duy trong dạy học môn Công nghệ 6 ở THCS ”.
---------------------------------------------------------------------------------------------
Chào mừng bạn đến với Sáng kiến kinh nghiệm hayNếu bạn thấy nguồn sưu tập này có ích, hãy chia sẻ với bạn bè lên Facebook, google ... Trân trọng cám ơn
loading...
0 nhận xét Blogger 0 Facebook
Post a Comment

markdown:
loading...
**SKKN, NCKHSPUD Công nghệ 6:**Sử dụng kĩ thuật dạy học khăn phủ bàn và bản đồ tư duy trong dạy học môn Công nghệ 6 ở THCS
Áp dụng: Viết
**sáng kiến kinh nghiệm Công nghệ 6**, viết **đề tài NCKHSPUD Công nghệ 6**, …
Giáo dục vừa là mục tiêu, vừa là động lực của sự phát triển kinh tế - xã hội có mối quan hệ trực tiếp, theo kịp với các nhu cầu của thị trường lao động. Sự thành công trong sự nghiệp công nghiệp hóa, hiện đại hóa đất nước phụ thuộc vào nhiều yếu tố , trong đó yếu tố đóng vai trò then chốt là nguồn lực con người . Trong định hướng chiến lược phát triển sự nghiệp giáo dục thời kì đổi mới đất nước cũng đã nêu rõ “Tiếp tục đổi mới nội dung và phương pháp giáo dục đào tạo... ”. Để đáp ứng yêu cầu trên của đất nước, đối với nền giáo dục và đào tạo. Luật giáo dục đã quy định : Mục tiêu đầu tiên của giáo dục là đào tạo con người Việt Nam phát triển toàn diện, có đạo đức, có sức khỏe và năng lực trí tuệ , biết vận dụng xử lí linh hoạt và thích ứng với sự phát triển nhanh chóng của khoa học kĩ thuật , kinh tế xã hội ...
Để thực hiện được mục tiêu trên Luật giáo dục đã đề ra :
- Nội dung giáo dục phải đảm bảo tính cơ bản toàn diện, thiết thực hiện đại và có hệ thống.
- Phương pháp giáo dục phải phát huy tính tích cực, tự giác, chủ động, tư duy sáng tạo của người học, bồi dưỡng năng lực tự học, lòng say mê học tập và ý chí vươn lên
Trong xu thế đổi mới phương pháp dạy học hiện nay, việc người dạy sử dụng những phương pháp phù hợp với mục tiêu dạy học đang là yêu cầu cần thiết đòi hỏi người dạy phải đảm bảo được học sinh trở thành trung tâm của quá trình nhận thức; Giáo viên trở thành người hướng dẫn cho học sinh tìm tòi kiến thức, chiếm lĩnh kiến thức là yếu tố quyết định sự thành công của một bài học.
Vì vậy để khắc phục những hạn chế đó trong dạy học người giáo viên cần giúp người học phát huy tính tích cực, tự giác, chủ động, tư duy sáng tạo. Phát huy tính tích cực, chủ động sáng tạo của học sinh (HS) có nghĩa là phải thay đổi cách dạy và cách học. Chuyển cách dạy thụ động, truyền thụ một chiều “đọc-chép”, giáo viên làm trung tâm sang cách dạy lấy học sinh làm trung tâm hay còn được gọi là dạy và học tích cực (D&HTC). Trong cách dạy này học sinh là chủ thể hoạt động, giáo viên là người thiết kế, tổ chức, hướng dẫn, tạo nên sự tương tác tích cực giữa người dạy và người học. D&HTC là điều kiện tốt khuyến khích sự tham gia chủ động, sáng tạo và ngày càng độc lập của học sinh vào quá trình học tập để nâng cao chất lượng trong giáo dục.
Hiện nay tại trường THCS môn Công nghệ vẫn được coi là
**nên học sinh không chú ý trong học tập. Nhưng thực tế môn Công nghệ lại là một trong những môn có nội dung định hướng nghề sau này cho học sinh.** *môn phụ*
Với những quan điểm đã nêu trên và thực tế giảng dạy, theo dõi quá trình học tập của học sinh để nâng cao chất lượng dạy và học tôi áp dụng kĩ thuật dạy học mới:
*“Sử dụng kĩ thuật dạy học khăn phủ bàn và bản đồ tư duy trong dạy học môn Công nghệ 6 ở THCS ”.* [Bấm vào đây để tải về xem tiếp](http://googledrive.com/host/0B-oTXKpHFAFYVjY2RzVDVGpXSGc/7458Vgh3y7.rar)
---------------------------------------------------------------------------------------------
Chào mừng bạn đến với
[Nếu bạn thấy nguồn sưu tập này có ích, hãy chia sẻ với bạn bè lên Facebook, google ... Trân trọng cám ơn](http://www.sangkienkinhnghiemhay.net/) **Sáng kiến kinh nghiệm hay**
loading...
## 0 nhận xét Blogger
0Facebook
## Post a Comment

Server: GSE


text:
Ngày 23/6, chi nhánh hãng sản xuất ô tô Honda của Nhật Bản tại Malaysia thông báo sẽ thu hồi 147.894 xe các loại tại thị trường này để thay thế thiết bị bơm hơi của túi khí, nhằm đảm bảo an toàn cho khách hàng sử dụng.
Theo thông báo, các xe loại Accord sản xuất trong giai đoạn 2003-2011, City (từ 2009-2011), Civic (2007-2011), CR-V (2008-2011), Freed (2009-2011), Insight (2011), Jazz (2009-2011) và Odyssey (2004-2008) thuộc danh mục thu hồi.
Trong đó, City có số lượng được thu hồi lớn nhất với 52.345 xe, tiếp đến là Accord 46.832 xe và Civic, 23.701 xe.
Honda khẳng định, an toàn của khách hàng luôn là ưu tiên số 1 của hãng. Chi phí cho việc thay thế thiết bị nói trên sẽ do Honda Malaysia đảm nhận. Honda cũng cho biết, các loại xe hiện đang được bán trên thị trường không bị ảnh hưởng bởi quyết định thu hồi này.
Chuyên trang Đầu Tư Tài Chính VietnamFinance – Tạp chí điện tử Diễn Đàn Đầu Tư
Giấy phép xuất bản báo chí điện tử số 1558/GP-BTTTT do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 26/9/2011, và số 06/GP-CBC do Cục Báo chí cấp ngày 12/8/2015.
© Ghi rõ nguồn “vietnamfinance.vn” khi sử dụng lại thông tin từ website này

Set-Cookie: PORTAL$DDDT$LogViewVideo=Cookies_LogViewCount201606232323573=54.80.18.223; expires=Fri, 23-Apr-2027 17:52:10 GMT; path=/