text:
Giải bài toán hành lang pháp lý cho quy hoạch Thủ đô (Bài 2)
Giảm mật độ dân cư ở khu vực nội thành sẽ tạo diện mạo mới cho Thủ đô.
Từ đó, tạo cơ sở pháp lý cho lộ trình và chính sách hỗ trợ về tài chính, đất đai để tiến hành việc di dời. Nếu đề nghị này được chấp thuận, quỹ đất mới sẽ được ưu tiên để xây dựng các công trình công cộng nhằm nâng cao chất lượng cuộc sống người dân, tạo bộ mặt mới, khang trang, sạch đẹp hơn cho Hà Nội. Đây cũng là một trong những giải pháp gián tiếp giảm mật độ dân cư ở khu vực nội đô.
Tiến độ rùaNăm 2006, HĐND TP Hà Nội đã có Nghị quyết thông qua Đề án về các nhóm giải pháp giảm ùn tắc và tai nạn giao thông nhằm thực hiện Nghị quyết 13/2002/NQ-CP của Chính phủ. Trong đó, có quy định việc di chuyển các bệnh viện, nhà máy, trường đại học ra khỏi khu vực nội đô. Thế nhưng, trên thực tế, việc thực hiện chủ trương trên không những chậm mà hiện nay trên địa bàn thành phố có rất nhiều bệnh viện "mọc" thêm như Bệnh viện Răng Hàm Mặt bên cạnh Bệnh viện Việt - Đức; Bệnh viện Tai mũi họng trong khuôn viên Bệnh viện Bạch Mai. Còn khi di dời các nhà máy, lại "mọc" lên nhà cao tầng. Vậy đâu là nguyên nhân của tình trạng rất chậm trễ trong di dời các cơ sở này?
Theo Phó Chủ tịch UBND TP Nguyễn Văn Khôi, nguyên nhân và trách nhiệm trong việc di dời, một số bệnh viện, trường đại học còn chậm là do công tác quy hoạch mạng lưới các trường đại học, bệnh viện lớn của các bộ: Giáo dục và Đào tạo, Y tế chậm; nguồn vốn để giải phóng mặt bằng và đầu tư xây dựng cơ sở vật chất, hạ tầng nơi chuyển đến khá lớn; việc xác định mức bồi thường, hỗ trợ cho nhà xưởng, thiết bị, công nghệ chưa đáp ứng được yêu cầu của các đơn vị phải di dời.
Đối với các trường hợp có thể chuyển đổi mục đích sử dụng đất để cân đối kinh phí đầu tư xây dựng cơ sở mới, một số đơn vị hoặc nhà đầu tư đề nghị cải tạo, xây dựng lại theo hướng cao tầng. Điều này lại làm gia tăng mật độ dân cư, mật độ phương tiện đi lại trong khu vực nội đô và không phù hợp với Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt...
Với quyết tâm khắc phục bất cập này, Hà Nội lên kế hoạch di dời một số cơ sở sản xuất công nghiệp, giáo dục đại học, y tế ra khỏi nội thành trong Luật Thủ đô. Từ đó, tạo cơ sở pháp lý cho việc tổ chức thực hiện, đặc biệt là về lộ trình và chính sách hỗ trợ về tài chính, đất đai để tiến hành di dời. Về định hướng sử dụng đất vàng sau đó, theo quan điểm của UBND thành phố Hà Nội, sẽ ưu tiên chủ yếu cho mục đích công cộng, tăng diện tích phục vụ chung cho cộng đồng nhằm nâng cao chất lượng sống của người dân, tạo bộ mặt mới, khang trang, sạch đẹp hơn cho Hà Nội.
Khi lập quy hoạch chi tiết trục đường giao thông mới sẽ phải bảo đảm phạm vi lập quy hoạch mở rộng mỗi bên kể từ phía ngoài chỉ giới đường đỏ theo quy định của pháp luật về quy hoạch đô thị và lấy ý kiến người dân về chủ trương này. Dự thảo Luật Thủ đô cũng không cho phép mở rộng diện tích sử dụng đất, quy mô giường bệnh của các bệnh viện hiện có, không xây dựng mới các khu công nghiệp, cơ sở giáo dục đại học, nghề nghiệp trong khu vực nội thành và coi đây là một trong những giải pháp gián tiếp giảm dân cư ở khu vực nội đô và giảm tình trạng ô nhiễm môi trường.
Giải pháp khả thiTheo Thứ trưởng Bộ Tư pháp Lê Thành Long, quá trình xây dựng điều khoản kể trên, có ý kiến đề nghị không nên quy định cứng việc cấm mở rộng diện tích sử dụng đất, tăng quy mô giường bệnh của các bệnh viện hiện có trong nội thành, vì như vậy rất khó cho ngành y tế khi phải đáp ứng kịp thời, đầy đủ nhu cầu khám chữa bệnh của nhân dân.
Tuy nhiên, cần nhìn vào thực tế, hiện nay các bệnh viện trong nội thành đều đã quá tải về giường bệnh, cơ sở hạ tầng đang xuống cấp một cách nghiêm trọng. Điều này dẫn tới thực trạng cơ sở y tế không đáp ứng yêu cầu khám chữa bệnh cho bệnh nhân một cách chất lượng nhất, đồng thời gây ra những áp lực về hạ tầng đô thị. Một vấn đề bất cập khác, các bệnh viện và trung tâm y tế trên địa bàn thành phố hiện nay chủ yếu là các cơ sở điều trị bệnh truyền nhiễm, lại nằm trong các khu vực có mật độ dân cư quá dày đặc, chưa đủ điều kiện cách ly theo quy định…
Để có thể giải quyết tình trạng này, chỉ có duy nhất một giải pháp khắc phục là chuyển các bệnh viện ra khu vực ngoại thành nhằm giảm tải áp lực về hạ tầng xã hội, giao thông cũng như tạo điều kiện cho các bệnh viện được mở rộng diện tích, đáp ứng nhu cầu khám, chữa bệnh của người dân. Trường hợp vẫn quá tải thì Hà Nội sẽ tạo điều kiện về quỹ đất cho các bệnh viện mở thêm các cơ sở khác nữa ở ngoại thành.
Ông Nguyễn Tuấn Định, Phó Giám đốc Sở Quy hoạch - Kiến trúc cho biết, các bệnh viện mới xây dựng phải cách trung tâm thành phố trong bán kính khoảng 25 đến 30km2, phải đặt tại đầu mối giao thông thuận lợi cho người dân thành phố và các tỉnh lân cận tới điều trị. Khi xây dựng những mô hình y tế, bệnh viện mới, các hệ thống xử lý rác thải y tế, trang thiết bị… cũng sẽ được đầu tư, làm mới đúng với quy mô của bệnh viện. Tương tự, các cơ sở giáo dục cũng có những bước điều chuyển như trên.
Các bộ, ngành chịu tác động của luật này đều cho rằng đây là chủ trương đúng của TP Hà Nội nhằm thực hiện chiến lược phát triển kinh tế - xã hội, an ninh - quốc phòng… Tuy nhiên, theo luật sư Đoàn Ngọc Sơn - Đoàn luật sư Hà Nội, để thuận tiện cho quá trình triển khai, ngoài những cơ sở y tế mô hình mới cũng nên xây những khu nhà ở cho bác sĩ, y tá tham gia khám chữa bệnh, tạo điều kiện tốt nhất để họ có thể yên tâm làm việc.
Về di dời một số trường đại học trong nội thành ra ngoại thành, phần lớn lãnh đạo các trường đều khẳng định đây là vấn đề bức thiết của ngành giáo dục. Bởi, sự bất cập và quá tải của nhiều trường đại học, cao đẳng trong nội thành về cơ sở vật chất, hệ lụy của sự "chật hẹp" ấy tác động đến chất lượng đào tạo đã quá rõ. Hiện bình quân diện tích đất cho một sinh viên trong các trường đại học, cao đẳng công khoảng 35,7m2 - rất thấp so với tiêu chuẩn thiết kế trường học hiện hành là từ 55 đến 85m2/sinh viên.
Tuy nhiên, việc di dời vẫn khiến lãnh đạo một số trường tâm tư, lo thiếu đất sạch và một cơ chế mở, việc đầu tư cơ sở mới cùng với hệ thống trang thiết bị cần nguồn vốn lớn, có thể tới hàng nghìn tỷ đồng trong khi ngân sách nhà nước lại hạn chế. Do đó, nếu văn bản hướng dẫn chi tiết thi hành Luật Thủ đô giải trình chi tiết về quy trình, cách thực hiện sẽ tạo được sự đồng thuận cao trong ngành giáo dục.
Giải bài toán hành lang pháp lý cho quy hoạch Thủ đô (Bài 1)
(Theo Hà Nội Mới)
- Điều chỉnh quy hoạch tuyến quốc lộ 1 đoạn Hậu Giang - Sóc Trăng
- Duyệt quy hoạch 1/500 khu công viên sinh thái Vĩnh Hưng
- Bổ sung sân golf 175ha tại Quảng Bình vào quy hoạch sân golf Việt Nam
- Hà Nội lấy ý kiến về ga ngầm đường sắt đô thị cạnh Hồ Gươm (08/03)
- Đà Nẵng tiếp tục đề nghị mở rộng sân bay (07/03)
- Cải tạo bãi giữ xe lớn nhất Sài Gòn thành công viên (07/03)
- Huyện Gia Lâm (Hà Nội) được quy hoạch theo hướng khu đô thị lớn (05/03)
- Quảng Nam: Yêu cầu công bố quy hoạch khu du lịch tại Cù Lao Chàm (05/03)
- Khu đô thị mới Cổ Nhuế: Xin giữ nguyên và chỉnh trang lại các khu dân cư (05/03)
- Đến năm 2030, Việt Nam sẽ khai thác 28 sân bay toàn quốc (27/02)
- Đà Nẵng dự định mở rộng thành phố về phía Tây (23/02)
- Quảng Nam: Yêu cầu công bố quy hoạch khu du lịch tại Cù Lao Chàm
- Khu đô thị mới Cổ Nhuế: Xin giữ nguyên và chỉnh trang lại các khu dân cư
- Hà Nội lấy ý kiến về ga ngầm đường sắt đô thị cạnh Hồ Gươm
- Đà Nẵng tiếp tục đề nghị mở rộng sân bay
- Huyện Gia Lâm (Hà Nội) được quy hoạch theo hướng khu đô thị lớn
- Đà Nẵng dự định mở rộng thành phố về phía Tây

markdown:
# Giải bài toán hành lang pháp lý cho quy hoạch Thủ đô (Bài 2)
Giảm mật độ dân cư ở khu vực nội thành sẽ tạo diện mạo mới cho Thủ đô.
Từ đó, tạo cơ sở pháp lý cho lộ trình và chính sách hỗ trợ về tài chính, đất đai để tiến hành việc di dời. Nếu đề nghị này được chấp thuận, quỹ đất mới sẽ được ưu tiên để xây dựng các công trình công cộng nhằm nâng cao chất lượng cuộc sống người dân, tạo bộ mặt mới, khang trang, sạch đẹp hơn cho Hà Nội. Đây cũng là một trong những giải pháp gián tiếp giảm mật độ dân cư ở khu vực nội đô.
### Tiến độ rùaNăm 2006, HĐND TP Hà Nội đã có Nghị quyết thông qua Đề án về các nhóm giải pháp giảm ùn tắc và tai nạn giao thông nhằm thực hiện Nghị quyết 13/2002/NQ-CP của Chính phủ. Trong đó, có quy định việc di chuyển các bệnh viện, nhà máy, trường đại học ra khỏi khu vực nội đô. Thế nhưng, trên thực tế, việc thực hiện chủ trương trên không những chậm mà hiện nay trên địa bàn thành phố có rất nhiều bệnh viện "mọc" thêm như Bệnh viện Răng Hàm Mặt bên cạnh Bệnh viện Việt - Đức; Bệnh viện Tai mũi họng trong khuôn viên Bệnh viện Bạch Mai. Còn khi di dời các nhà máy, lại "mọc" lên nhà cao tầng. Vậy đâu là nguyên nhân của tình trạng rất chậm trễ trong di dời các cơ sở này?
Theo Phó Chủ tịch UBND TP Nguyễn Văn Khôi, nguyên nhân và trách nhiệm trong việc di dời, một số bệnh viện, trường đại học còn chậm là do công tác quy hoạch mạng lưới các trường đại học, bệnh viện lớn của các bộ: Giáo dục và Đào tạo, Y tế chậm; nguồn vốn để giải phóng mặt bằng và đầu tư xây dựng cơ sở vật chất, hạ tầng nơi chuyển đến khá lớn; việc xác định mức bồi thường, hỗ trợ cho nhà xưởng, thiết bị, công nghệ chưa đáp ứng được yêu cầu của các đơn vị phải di dời.
Đối với các trường hợp có thể chuyển đổi mục đích sử dụng đất để cân đối kinh phí đầu tư xây dựng cơ sở mới, một số đơn vị hoặc nhà đầu tư đề nghị cải tạo, xây dựng lại theo hướng cao tầng. Điều này lại làm gia tăng mật độ dân cư, mật độ phương tiện đi lại trong khu vực nội đô và không phù hợp với Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt...
Với quyết tâm khắc phục bất cập này, Hà Nội lên kế hoạch di dời một số cơ sở sản xuất công nghiệp, giáo dục đại học, y tế ra khỏi nội thành trong Luật Thủ đô. Từ đó, tạo cơ sở pháp lý cho việc tổ chức thực hiện, đặc biệt là về lộ trình và chính sách hỗ trợ về tài chính, đất đai để tiến hành di dời. Về định hướng sử dụng đất vàng sau đó, theo quan điểm của UBND thành phố Hà Nội, sẽ ưu tiên chủ yếu cho mục đích công cộng, tăng diện tích phục vụ chung cho cộng đồng nhằm nâng cao chất lượng sống của người dân, tạo bộ mặt mới, khang trang, sạch đẹp hơn cho Hà Nội.
Khi lập quy hoạch chi tiết trục đường giao thông mới sẽ phải bảo đảm phạm vi lập quy hoạch mở rộng mỗi bên kể từ phía ngoài chỉ giới đường đỏ theo quy định của pháp luật về quy hoạch đô thị và lấy ý kiến người dân về chủ trương này. Dự thảo Luật Thủ đô cũng không cho phép mở rộng diện tích sử dụng đất, quy mô giường bệnh của các bệnh viện hiện có, không xây dựng mới các khu công nghiệp, cơ sở giáo dục đại học, nghề nghiệp trong khu vực nội thành và coi đây là một trong những giải pháp gián tiếp giảm dân cư ở khu vực nội đô và giảm tình trạng ô nhiễm môi trường.
### Giải pháp khả thiTheo Thứ trưởng Bộ Tư pháp Lê Thành Long, quá trình xây dựng điều khoản kể trên, có ý kiến đề nghị không nên quy định cứng việc cấm mở rộng diện tích sử dụng đất, tăng quy mô giường bệnh của các bệnh viện hiện có trong nội thành, vì như vậy rất khó cho ngành y tế khi phải đáp ứng kịp thời, đầy đủ nhu cầu khám chữa bệnh của nhân dân.
Tuy nhiên, cần nhìn vào thực tế, hiện nay các bệnh viện trong nội thành đều đã quá tải về giường bệnh, cơ sở hạ tầng đang xuống cấp một cách nghiêm trọng. Điều này dẫn tới thực trạng cơ sở y tế không đáp ứng yêu cầu khám chữa bệnh cho bệnh nhân một cách chất lượng nhất, đồng thời gây ra những áp lực về hạ tầng đô thị. Một vấn đề bất cập khác, các bệnh viện và trung tâm y tế trên địa bàn thành phố hiện nay chủ yếu là các cơ sở điều trị bệnh truyền nhiễm, lại nằm trong các khu vực có mật độ dân cư quá dày đặc, chưa đủ điều kiện cách ly theo quy định…
![]()
|Việc chuyển các bệnh viện ra ngoại thành nhằm giảm tải áp lực về hạ tầng xã hội, giao thông.|
Để có thể giải quyết tình trạng này, chỉ có duy nhất một giải pháp khắc phục là chuyển các bệnh viện ra khu vực ngoại thành nhằm giảm tải áp lực về hạ tầng xã hội, giao thông cũng như tạo điều kiện cho các bệnh viện được mở rộng diện tích, đáp ứng nhu cầu khám, chữa bệnh của người dân. Trường hợp vẫn quá tải thì Hà Nội sẽ tạo điều kiện về quỹ đất cho các bệnh viện mở thêm các cơ sở khác nữa ở ngoại thành.
Ông Nguyễn Tuấn Định, Phó Giám đốc Sở Quy hoạch - Kiến trúc cho biết, các bệnh viện mới xây dựng phải cách trung tâm thành phố trong bán kính khoảng 25 đến 30km2, phải đặt tại đầu mối giao thông thuận lợi cho người dân thành phố và các tỉnh lân cận tới điều trị. Khi xây dựng những mô hình y tế, bệnh viện mới, các hệ thống xử lý rác thải y tế, trang thiết bị… cũng sẽ được đầu tư, làm mới đúng với quy mô của bệnh viện. Tương tự, các cơ sở giáo dục cũng có những bước điều chuyển như trên.
Các bộ, ngành chịu tác động của luật này đều cho rằng đây là chủ trương đúng của TP Hà Nội nhằm thực hiện chiến lược phát triển kinh tế - xã hội, an ninh - quốc phòng… Tuy nhiên, theo luật sư Đoàn Ngọc Sơn - Đoàn luật sư Hà Nội, để thuận tiện cho quá trình triển khai, ngoài những cơ sở y tế mô hình mới cũng nên xây những khu nhà ở cho bác sĩ, y tá tham gia khám chữa bệnh, tạo điều kiện tốt nhất để họ có thể yên tâm làm việc.
Về di dời một số trường đại học trong nội thành ra ngoại thành, phần lớn lãnh đạo các trường đều khẳng định đây là vấn đề bức thiết của ngành giáo dục. Bởi, sự bất cập và quá tải của nhiều trường đại học, cao đẳng trong nội thành về cơ sở vật chất, hệ lụy của sự "chật hẹp" ấy tác động đến chất lượng đào tạo đã quá rõ. Hiện bình quân diện tích đất cho một sinh viên trong các trường đại học, cao đẳng công khoảng 35,7m2 - rất thấp so với tiêu chuẩn thiết kế trường học hiện hành là từ 55 đến 85m2/sinh viên.
Tuy nhiên, việc di dời vẫn khiến lãnh đạo một số trường tâm tư, lo thiếu đất sạch và một cơ chế mở, việc đầu tư cơ sở mới cùng với hệ thống trang thiết bị cần nguồn vốn lớn, có thể tới hàng nghìn tỷ đồng trong khi ngân sách nhà nước lại hạn chế. Do đó, nếu văn bản hướng dẫn chi tiết thi hành Luật Thủ đô giải trình chi tiết về quy trình, cách thực hiện sẽ tạo được sự đồng thuận cao trong ngành giáo dục.
Giải bài toán hành lang pháp lý cho quy hoạch Thủ đô (Bài 1)
*(Theo Hà Nội Mới)*
-
Điều chỉnh quy hoạch tuyến quốc lộ 1 đoạn Hậu Giang - Sóc Trăng
-
Duyệt quy hoạch 1/500 khu công viên sinh thái Vĩnh Hưng
-
Bổ sung sân golf 175ha tại Quảng Bình vào quy hoạch sân golf Việt Nam
[Hà Nội lấy ý kiến về ga ngầm đường sắt đô thị cạnh Hồ Gươm (08/03)](http://123nhadat.vn/news/t58743/thong-tin-quy-hoach/ha-noi-lay-y-kien-ve-ga-ngam-duong-sat-do-thi-canh-ho-guom.html) [Đà Nẵng tiếp tục đề nghị mở rộng sân bay (07/03)](http://123nhadat.vn/news/t58728/thong-tin-quy-hoach/da-nang-tiep-tuc-de-nghi-mo-rong-san-bay.html) [Cải tạo bãi giữ xe lớn nhất Sài Gòn thành công viên (07/03)](http://123nhadat.vn/news/t58718/thong-tin-quy-hoach/cai-tao-bai-giu-xe-lon-nhat-sai-gon-thanh-cong-vien.html) [Huyện Gia Lâm (Hà Nội) được quy hoạch theo hướng khu đô thị lớn (05/03)](http://123nhadat.vn/news/t58692/thong-tin-quy-hoach/huyen-gia-lam-ha-noi-duoc-quy-hoach-theo-huong-khu-do-thi-lon.html) [Quảng Nam: Yêu cầu công bố quy hoạch khu du lịch tại Cù Lao Chàm (05/03)](http://123nhadat.vn/news/t58688/thong-tin-quy-hoach/quang-nam-yeu-cau-cong-bo-quy-hoach-khu-du-lich-tai-cu-lao-cham.html) [Khu đô thị mới Cổ Nhuế: Xin giữ nguyên và chỉnh trang lại các khu dân cư (05/03)](http://123nhadat.vn/news/t58687/thong-tin-quy-hoach/khu-do-thi-moi-co-nhue-xin-giu-nguyen-va-chinh-trang-lai-cac-khu-dan-cu.html) [Đến năm 2030, Việt Nam sẽ khai thác 28 sân bay toàn quốc (27/02)](http://123nhadat.vn/news/t58593/thong-tin-quy-hoach/den-nam-2030-viet-nam-se-khai-thac-28-san-bay-toan-quoc.html) [Đà Nẵng dự định mở rộng thành phố về phía Tây (23/02)](http://123nhadat.vn/news/t58551/thong-tin-quy-hoach/da-nang-du-dinh-mo-rong-thanh-pho-ve-phia-tay.html)
Quảng Nam: Yêu cầu công bố quy hoạch khu du lịch tại Cù Lao Chàm
Khu đô thị mới Cổ Nhuế: Xin giữ nguyên và chỉnh trang lại các khu dân cư
Hà Nội lấy ý kiến về ga ngầm đường sắt đô thị cạnh Hồ Gươm
Đà Nẵng tiếp tục đề nghị mở rộng sân bay
Huyện Gia Lâm (Hà Nội) được quy hoạch theo hướng khu đô thị lớn
Đà Nẵng dự định mở rộng thành phố về phía Tây

WARC-Type: response

Content-Type: application/http; msgtype=response

WARC-Truncated: length

WARC-Identified-Payload-Type: application/xhtml+xml

Server: nginx

Connection: close

Pragma: no-cache

Cache-Control: no-store, no-cache, must-revalidate, post-check=0, pre-check=0

Vary: Accept-Encoding

Set-Cookie: sid=lcdjtcoekgkoh4e4tsogful5q3; path=/

Content-Type: text/html

X-Powered-By: PleskLin


text:
BĐS: "Kẻ khóc người cười" trong năm 2013
Phân khúc cao cấp "khóc ròng"
Theo đánh giá của T.S Vũ Đình Ánh BĐS cao cấp "sẽ chết". Hiện nay nhiều dự án BĐS cao cấp không bán được hàng do giá quá cao so với mức thu nhập của người dân. Bên cạnh đó, các DN kinh doanh bất động sảnlàm ra quá nhiều, ông Ánh cho biết.
Nghị quyết 02, Nhà nước không xây tái địnhcư, không xây nhà TNT mà dùng tiền đó mua lại một số dự án. Những dự án trungvà cao cấp thì không có “phúc phận” này mà chỉ phù hợp với loại trung bình thấp.
Cũng theo ông Ánh, hiện nay dự án cao cấp vay rất nhiều,không trả được, nợ xấu chủ yếu nằm ở phân khúc này. Dự án thì hết tiền, khôngbán được, xây dựng dở dang, bây giờ không có tiền triển khai tiếp mà không làmthì sẽ không bán được hàng. Vì thế phân khúc đó hiện nay bị “mắc”.Trong 2 năm vừa qua, gần như khôngcó dự án căn hộ cao cấp mới nào được khởi công. Trước đó, dù có nhiều dự án được triển khai, nhưng số dự án có khả năng hoàn thiện lại rất ít. Vìthế, theo dự báo trong giai đoạn từ năm 2013 - 2014, nguồn cung căn hộ cao cấp sẽ hạn chế.
Do có ít dự án hoàn thành, nên những dự án có tiến độ triển khai tốt, nằm tại những vị trí đắc địa, có mức giá bán hợp lý vẫn có khả năng bán tốt. Tuy nhiên, với những tiêu chí khắt khe như vậy, cơ hội thành công của dự án căn hộ cao cấp vẫn chỉ là một cánh cửa hẹp, không phải doanh nghiệp nào cũng đủ khả năng để bước qua.
Tuy nhiên, theo nhiều chuyên gia BĐS, đây sẽ là cơ hội để phân khúc này thanh lọc và những dự án nào cao cấp thực sự với chủ đầu tư uy tín, dự án chất lượng sẽ vẫn tiếp tục được người tiêu dùng chọn lựa.
Nhà bình dân "nổi sóng"
Theo nhận định của các chuyên gia, năm 2013 sẽ là năm lên ngôi của phân khúc nhà ở xã hội, nhà giá rẻ. Giá BĐS được dự báo sẽ tiếp tục giảm thêm từ 15%-20% và các doanh nghiệp sẽ phảitự cứu mình bằng việc đưa ra các sản phẩm phù hợp với thị trường.
Chính vì thế mà không giống sự ỉu xìu của thị trường BĐS sau tết như thường lệ, những ngày đầu năm mới 2013 đã chứng kiến sự sôi động trên thị trường BĐS bằng việc nhiều chủ đầu tư các dự án nhà bình dân liên tục bung hàng.
Ngay từ ngày mùng 6 Tết (15/2), Xí nghiệp Xây dựng Tư nhân số 1 Lai Châu đã mở bán 200 căn hộ Penthouse thuộc tòa CT8 tổ hợp chung cư Đại Thanh (Thanh Trì, Hà Nội) với mức giá 10 triệu đồng/m2. Tiếp sau đó, ngày 18/2, Viglacera Land chính thức mở bán 204 căn hộ thuộc dự án khu nhà ở cao tầng OCT2 Khu chức năng đô thị Xuân Phương, Hà Nội. Các căn hộcó diện tích từ 57,4m2 – 106,8m2 với giá bán từ 735 triệu đồng/căn (đã bao gồm VAT).
Cùng với những dự án tấp nập mở bán, nhiều chủ đầu tư tiết lộ sẽ khởi công các dự án giá rẻ, phù hợp với thị trường trong năm 2013. Mặc dù vẫn chưa thể dễ dàng mua nhà và không ít chủ đầu tư mở bán để “lấy ngày”, nhưng những động thái trên cho thấy phân khúc nhà giá thấp đã bắt đầu “dậy sóng” và sức nóng này sẽ còn lan tỏa suốt năm 2013.
Theo đánh giá của ông Trần Kiên Cường, Tổng giám đốc CTCP Golden Gain Việt Nam, thị trường BĐS sẽ khó khởi sắc trong năm 2013, nhưng phân khúc căn hộ phù hợp với khả năng chi trả của đa số người dân sẽ “dẫn dắt” thị trường nhờ lực cầu tăng.
Ông Cường cũng khẳng định, các chính sách gỡ khó cho thị trường và DN BĐS đã được thông qua chủ yếu hướng tới phân khúc nhà ở xã hội, nhưng sẽ có tác động tích cực đến các phân khúc khác, thậm chí cả nền kinh tế nói chung. Bởi lẽ, nhà ở xã hội phát triển sẽ giải quyết một lượng lớn công ăn việc làm, tiêu thụ được lượng lớn vật liệu xây dựng, đồ nội thất và tác động tích cực tới hệ thống ngân hàng.
Tuệ Minh
- Sau Tết, thị trường BĐS khu Nam Tp.HCM sẽ chuyển động ra sao?
- Condotel tăng trưởng quá "nóng" ở một số địa phương
- Tp.HCM: 13 chung cư "chờ sập" đe dọa cuộc sống hàng trăm hộ dân
- “Nở rộ” nhà đầu tư bất động sản (16/03)
- Đập bỏ nhà tái định cư vì không người ở có lãng phí? (16/03)
- Mua Topaz Twins, nhận ngay ưu đãi tới gần 15% giá trị căn hộ (16/03)
- Monarchy – Căn hộ nghỉ dưỡng ven sông lý tưởng tại Đà Nẵng (16/03)
- Lâm Đồng đầu tư mở rộng hạ tầng TP. Bảo Lộc (16/03)
- BĐS Hà Nội, Tp.HCM có chỉ số tăng trưởng ngắn hạn nhanh nhất thế giới (16/03)
- Bình Dương phát triển được 85 dự án NOXH dành cho người lao động (16/03)
- Giá trị đầu tư tiềm năng của BĐS phía Tây Nam Hà Nội (16/03)
- Bất động sản tiếp tục có dòng chảy thanh khoản ấn tượng
- Vẫn dài cổ ngóng vốn vay nhà ở xã hội
- Giá đất Cần Giờ tăng mạnh nhất Sài Gòn
- Rao bán cắt lỗ căn hộ dịp Tết, giảm giá cả trăm triệu đồng
- 3 "chìa khóa" tạo sự phát triển mới cho thị trường địa ốc Tp.HCM
- Khu Tây Sài Gòn: Nhà đầu tư “đón sóng” đất nền phân lô dịp giáp Tết

markdown:
# BĐS: "Kẻ khóc người cười" trong năm 2013
**Phân khúc cao cấp "khóc ròng"**Theo đánh giá của T.S Vũ Đình Ánh **BĐS cao cấp "sẽ chết"** **.**Hiện nay nhiều dự án BĐS cao cấp không bán được hàng do giá quá cao so với mức thu nhập của người dân. Bên cạnh đó, các DN kinh doanh bất động sảnlàm ra quá nhiều, ông Ánh cho biết.
Nghị quyết 02, Nhà nước không xây tái địnhcư, không xây nhà TNT mà dùng tiền đó mua lại một số dự án. Những dự án trungvà cao cấp thì không có “phúc phận” này mà chỉ phù hợp với loại trung bình thấp.
Cũng theo ông Ánh, hiện nay dự án cao cấp vay rất nhiều,không trả được, nợ xấu chủ yếu nằm ở phân khúc này. Dự án thì hết tiền, khôngbán được, xây dựng dở dang, bây giờ không có tiền triển khai tiếp mà không làmthì sẽ không bán được hàng. Vì thế phân khúc đó hiện nay bị “mắc”.Trong 2 năm vừa qua, gần như khôngcó dự án căn hộ cao cấp mới nào được khởi công. Trước đó, dù có nhiều dự án được triển khai, nhưng số dự án có khả năng hoàn thiện lại rất ít. Vìthế, theo dự báo trong giai đoạn từ năm 2013 - 2014, nguồn cung căn hộ cao cấp sẽ hạn chế.
Do có ít dự án hoàn thành, nên những dự án có tiến độ triển khai tốt, nằm tại những vị trí đắc địa, có mức giá bán hợp lý vẫn có khả năng bán tốt. Tuy nhiên, với những tiêu chí khắt khe như vậy, cơ hội thành công của dự án căn hộ cao cấp vẫn chỉ là một cánh cửa hẹp, không phải doanh nghiệp nào cũng đủ khả năng để bước qua.
Tuy nhiên, theo nhiều chuyên gia BĐS, đây sẽ là cơ hội để phân khúc này thanh lọc và những dự án nào cao cấp thực sự với chủ đầu tư uy tín, dự án chất lượng sẽ vẫn tiếp tục được người tiêu dùng chọn lựa.
Nhà bình dân "nổi sóng"
Theo nhận định của các chuyên gia, năm 2013 sẽ là năm lên ngôi của phân khúc nhà ở xã hội, nhà giá rẻ. Giá BĐS được dự báo sẽ tiếp tục giảm thêm từ 15%-20% và các doanh nghiệp sẽ phảitự cứu mình bằng việc đưa ra các sản phẩm phù hợp với thị trường.
Chính vì thế mà không giống sự ỉu xìu của thị trường BĐS sau tết như thường lệ, những ngày đầu năm mới 2013 đã chứng kiến sự sôi động trên thị trường BĐS bằng việc nhiều chủ đầu tư các dự án nhà bình dân liên tục bung hàng.
Ngay từ ngày mùng 6 Tết (15/2), Xí nghiệp Xây dựng Tư nhân số 1 Lai Châu đã mở bán 200 căn hộ Penthouse thuộc tòa CT8 tổ hợp chung cư Đại Thanh (Thanh Trì, Hà Nội) với mức giá 10 triệu đồng/m2. Tiếp sau đó, ngày 18/2, Viglacera Land chính thức mở bán 204 căn hộ thuộc dự án khu nhà ở cao tầng OCT2 Khu chức năng đô thị Xuân Phương, Hà Nội. Các căn hộcó diện tích từ 57,4m2 – 106,8m2 với giá bán từ 735 triệu đồng/căn (đã bao gồm VAT).
Cùng với những dự án tấp nập mở bán, nhiều chủ đầu tư tiết lộ sẽ khởi công các dự án giá rẻ, phù hợp với thị trường trong năm 2013. Mặc dù vẫn chưa thể dễ dàng mua nhà và không ít chủ đầu tư mở bán để “lấy ngày”, nhưng những động thái trên cho thấy phân khúc nhà giá thấp đã bắt đầu “dậy sóng” và sức nóng này sẽ còn lan tỏa suốt năm 2013.
Theo đánh giá của ông Trần Kiên Cường, Tổng giám đốc CTCP Golden Gain Việt Nam, thị trường BĐS sẽ khó khởi sắc trong năm 2013, nhưng phân khúc căn hộ phù hợp với khả năng chi trả của đa số người dân sẽ “dẫn dắt” thị trường nhờ lực cầu tăng.
Ông Cường cũng khẳng định, các chính sách gỡ khó cho thị trường và DN BĐS đã được thông qua chủ yếu hướng tới phân khúc nhà ở xã hội, nhưng sẽ có tác động tích cực đến các phân khúc khác, thậm chí cả nền kinh tế nói chung. Bởi lẽ, nhà ở xã hội phát triển sẽ giải quyết một lượng lớn công ăn việc làm, tiêu thụ được lượng lớn vật liệu xây dựng, đồ nội thất và tác động tích cực tới hệ thống ngân hàng.
Tuệ Minh
-
Sau Tết, thị trường BĐS khu Nam Tp.HCM sẽ chuyển động ra sao?
-
Condotel tăng trưởng quá "nóng" ở một số địa phương
-
Tp.HCM: 13 chung cư "chờ sập" đe dọa cuộc sống hàng trăm hộ dân
[“Nở rộ” nhà đầu tư bất động sản (16/03)](http://123nhadat.vn/news/t58861/trong-nuoc/ldquo-no-ro-rdquo-nha-dau-tu-bat-dong-san.html) [Đập bỏ nhà tái định cư vì không người ở có lãng phí? (16/03)](http://123nhadat.vn/news/t58862/trong-nuoc/dap-bo-nha-tai-dinh-cu-vi-khong-nguoi-o-co-lang-phi.html) [Mua Topaz Twins, nhận ngay ưu đãi tới gần 15% giá trị căn hộ (16/03)](http://123nhadat.vn/news/t58850/trong-nuoc/mua-topaz-twins-nhan-ngay-uu-dai-toi-gan-15-gia-tri-can-ho.html) [Monarchy – Căn hộ nghỉ dưỡng ven sông lý tưởng tại Đà Nẵng (16/03)](http://123nhadat.vn/news/t58849/trong-nuoc/monarchy-ndash-can-ho-nghi-duong-ven-song-ly-tuong-tai-da-nang.html) [Lâm Đồng đầu tư mở rộng hạ tầng TP. Bảo Lộc (16/03)](http://123nhadat.vn/news/t58848/trong-nuoc/lam-dong-dau-tu-mo-rong-ha-tang-tp-bao-loc.html) [BĐS Hà Nội, Tp.HCM có chỉ số tăng trưởng ngắn hạn nhanh nhất thế giới (16/03)](http://123nhadat.vn/news/t58846/trong-nuoc/bds-ha-noi-tp-hcm-co-chi-so-tang-truong-ngan-han-nhanh-nhat-the-gioi.html) [Bình Dương phát triển được 85 dự án NOXH dành cho người lao động (16/03)](http://123nhadat.vn/news/t58847/trong-nuoc/binh-duong-phat-trien-duoc-85-du-an-noxh-danh-cho-nguoi-lao-dong.html) [Giá trị đầu tư tiềm năng của BĐS phía Tây Nam Hà Nội (16/03)](http://123nhadat.vn/news/t58845/trong-nuoc/gia-tri-dau-tu-tiem-nang-cua-bds-phia-tay-nam-ha-noi.html)
Bất động sản tiếp tục có dòng chảy thanh khoản ấn tượng
Vẫn dài cổ ngóng vốn vay nhà ở xã hội
Giá đất Cần Giờ tăng mạnh nhất Sài Gòn
Rao bán cắt lỗ căn hộ dịp Tết, giảm giá cả trăm triệu đồng
3 "chìa khóa" tạo sự phát triển mới cho thị trường địa ốc Tp.HCM
Khu Tây Sài Gòn: Nhà đầu tư “đón sóng” đất nền phân lô dịp giáp Tết

Set-Cookie: sid=3712ikimca3djerdr96u3csnd5; path=/


text:
Thứ Ba, 20/03/2012, 16:01
Keangnam-Vina: “Có phần tử xấu phá hoại”
Keangnam-Vina vừa có văn bản “giải trình” lý do không tổ chức được hội nghị nhà chung cư với cơ quan chức năng của Hà Nội, theo đó, đơn vị này cho rằng “có nguyên nhân phá hoại của những phần tử xấu”…
Theo văn bản KNVN-12-006 ký ngày 16/3/2012 của Keangnam-Vina gửi UBND TP Hà Nội, Sở Tài chính TP Hà Nội, Sở Xây dựng TP Hà Nội và UBND huyện Từ Liêm, Keangnam-Vina cho biết: theo quy định của pháp luật, trong thời hạn không quá 12 tháng, Chủ đầu tư phải có trách nhiệm tổ chức hội nghị nhà chung cư lần thứ nhất kể từ ngày nhà chung cư được bàn giao và đưa vào sử dụng. Vì vậy, ngày 10/3/2012, Keangnam-vina đã tiến hành tổ chức hội nghị lần thứ nhất của khu căn hộ Keangnam Hanoi Landmark Tower với sự tham gia của đại diện chính quyền sở tại.
“Mặc dù Keangnam-vina đã rất tích cực tiến hành chuẩn bị các công tác cần thiết để tổ chức Hội nghị nhà chung cư theo đúng quy định của pháp luật, tuy nhiên, vì nhiều lý do khách quan và chủ quan, trong đó có nguyên nhân phá hoại của những phần tử xấu, đi ngược lại lợi ích chung của các chủ sở hữu căn hộ, Hội nghị lần thứ nhất của khu căn hộ Keangnam Hanoi Landmark Tower đã không diễn ra thành công như dự định của chúng tôi” – văn bản do ông Ha Jong Suk, Chủ tịch công ty Keangnam-vina viết.
Ngoài ra, ông Ha Jong Suk cũng thừa nhận, “một công ty nước ngoài như chúng tôi không thể hiểu hết văn hóa và phong tục tập quán của người Việt Nam”.
Ông chủ người Hàn Quốc này sau khi trình bày những lý do “chủ quan và khách quan” đã cam kết tiến hành lại công tác tổ chức lại Hội nghị nhà chung cư một cách thành công tốt đẹp và mong muốn được sự quan tâm, giúp đỡ tích cực hỗ trợ công tác chuẩn bị của các cơ quan chức năng.
Theo đó, văn bản của Sở xây dựng Hà Nội quy định, Hội nghị nhà chung cư chỉ được tiến hành 10 ngày sau khi Hội nghị hiệp thương có sự tham gia của chính quyền và các bên liên quan được tổ chức. Tuy nhiên cho đến thời điểm trước hội nghị này, Keangnam vẫn chưa hề một tổ chức Hội nghị hiệp thương giữa các bên liên quan.
Ngoài ra, theo quy trình tổ chức hội nghị nhà chung cư được Sở xây dựng ban hành, thì toàn bộ nội quy sử dụng nhà chung cư, quy chế tổ chức hội nghị nhà chung cư và danh sách ứng cử viên phải được công bố rộng rãi với dân cư trong một thời gian đủ dài để nhận được ý kiến đóng góp. Tuy nhiên, dù vừa mới ban hành các dự thảo vào ngày 23/2 thì Keangnam đã nhanh chóng thông báo sẽ tổ chức hội nghị nhà chung cư vào ngày 10/3, khiến người dân “không kịp trở tay”.
Thêm vào đó, theo báo GDVN, không ít cư dân cũng bức xúc bởi đến sáng 10/3, khi hội nghị được tổ chức rồi thì họ mới nhận được giấy mời họp của chủ đầu tư. Và dù giấy mời thông báo họp tại tầng 48 nhưng chủ đầu tư lại chuyển xuống họp tại tầng 1 tòa 72 tầng, với một diện tích chỉ vỏn vẹn khoảng 60m2 dành cho hàng nghìn cư dân tham dự.
Chưa hết, khu vực này bố trí sơ sài 2 hòm phiếu, nơi dán lý lịch ứng cử viên vào Ban quản trị và một vài chiếc bàn, không có ghế cho cư dân ngồi, khiến người dân bức xúc coi đây như một buổi “họp chợ”.
Còn theo báo Đất Việt thì, thông báo ghi là đúng 9h, hội nghị diễn ra nhưng không hề có người chủ trì tuyên bố lý do, khai mạc hội nghị hay công bố chương trình hội nghị sẽ diễn ra như thế nào. Cư dân đến đứng lộn xộn, ngơ ngác vì không hiểu mình sẽ phải làm những gì.
Sau khi để cư dân “đứng” khoảng 45 phút, Chủ tịch của Keangnam Ha Jong Suk mới xuất hiện và thông báo hủy hội nghị lần này do chuẩn bị chưa chu đáo. “Chúng tôi vô cùng xin lỗi cư dân vì chuẩn bị cho hội nghị chưa được tốt nên sẽ lấy thêm ý kiến đóng góp của cư dân để tổ chức hội nghị vào một ngày khác", ông Ha Jong Suck tuyên bố.
Trước đó, tại tòa nhà cao nhất Việt Nam này đã xảy ra tranh chấp kéo dài giữa các cư dân và chủ đầu tư về mức thu phí dịch vụ, tiền gửi xe,…Tuy nhiên đến nay, thỏa thuận giữa chủ đầu tư và người dân vẫn chưa đạt được.
“Mặc dù Keangnam-vina đã rất tích cực tiến hành chuẩn bị các công tác cần thiết để tổ chức Hội nghị nhà chung cư theo đúng quy định của pháp luật, tuy nhiên, vì nhiều lý do khách quan và chủ quan, trong đó có nguyên nhân phá hoại của những phần tử xấu, đi ngược lại lợi ích chung của các chủ sở hữu căn hộ, Hội nghị lần thứ nhất của khu căn hộ Keangnam Hanoi Landmark Tower đã không diễn ra thành công như dự định của chúng tôi” – văn bản do ông Ha Jong Suk, Chủ tịch công ty Keangnam-vina viết.
Ngoài ra, ông Ha Jong Suk cũng thừa nhận, “một công ty nước ngoài như chúng tôi không thể hiểu hết văn hóa và phong tục tập quán của người Việt Nam”.
Ông chủ người Hàn Quốc này sau khi trình bày những lý do “chủ quan và khách quan” đã cam kết tiến hành lại công tác tổ chức lại Hội nghị nhà chung cư một cách thành công tốt đẹp và mong muốn được sự quan tâm, giúp đỡ tích cực hỗ trợ công tác chuẩn bị của các cơ quan chức năng.
Ai phá hoại?Trái ngược với những gì mà ông Ha Jong Suk nói, nhiều cư dân tại Keangnam cho rằng, thời gian tổ chức gấp, giấy mời chậm, họp không có nội dung, thiếu minh bạch… là lý do khiến họ tẩy chay hội nghị chung cư vào sáng 10/3 của cư dân Keangnam.
Theo đó, văn bản của Sở xây dựng Hà Nội quy định, Hội nghị nhà chung cư chỉ được tiến hành 10 ngày sau khi Hội nghị hiệp thương có sự tham gia của chính quyền và các bên liên quan được tổ chức. Tuy nhiên cho đến thời điểm trước hội nghị này, Keangnam vẫn chưa hề một tổ chức Hội nghị hiệp thương giữa các bên liên quan.
Ngoài ra, theo quy trình tổ chức hội nghị nhà chung cư được Sở xây dựng ban hành, thì toàn bộ nội quy sử dụng nhà chung cư, quy chế tổ chức hội nghị nhà chung cư và danh sách ứng cử viên phải được công bố rộng rãi với dân cư trong một thời gian đủ dài để nhận được ý kiến đóng góp. Tuy nhiên, dù vừa mới ban hành các dự thảo vào ngày 23/2 thì Keangnam đã nhanh chóng thông báo sẽ tổ chức hội nghị nhà chung cư vào ngày 10/3, khiến người dân “không kịp trở tay”.
Thêm vào đó, theo báo GDVN, không ít cư dân cũng bức xúc bởi đến sáng 10/3, khi hội nghị được tổ chức rồi thì họ mới nhận được giấy mời họp của chủ đầu tư. Và dù giấy mời thông báo họp tại tầng 48 nhưng chủ đầu tư lại chuyển xuống họp tại tầng 1 tòa 72 tầng, với một diện tích chỉ vỏn vẹn khoảng 60m2 dành cho hàng nghìn cư dân tham dự.
Chưa hết, khu vực này bố trí sơ sài 2 hòm phiếu, nơi dán lý lịch ứng cử viên vào Ban quản trị và một vài chiếc bàn, không có ghế cho cư dân ngồi, khiến người dân bức xúc coi đây như một buổi “họp chợ”.
Còn theo báo Đất Việt thì, thông báo ghi là đúng 9h, hội nghị diễn ra nhưng không hề có người chủ trì tuyên bố lý do, khai mạc hội nghị hay công bố chương trình hội nghị sẽ diễn ra như thế nào. Cư dân đến đứng lộn xộn, ngơ ngác vì không hiểu mình sẽ phải làm những gì.
Sau khi để cư dân “đứng” khoảng 45 phút, Chủ tịch của Keangnam Ha Jong Suk mới xuất hiện và thông báo hủy hội nghị lần này do chuẩn bị chưa chu đáo. “Chúng tôi vô cùng xin lỗi cư dân vì chuẩn bị cho hội nghị chưa được tốt nên sẽ lấy thêm ý kiến đóng góp của cư dân để tổ chức hội nghị vào một ngày khác", ông Ha Jong Suck tuyên bố.
Trước đó, tại tòa nhà cao nhất Việt Nam này đã xảy ra tranh chấp kéo dài giữa các cư dân và chủ đầu tư về mức thu phí dịch vụ, tiền gửi xe,…Tuy nhiên đến nay, thỏa thuận giữa chủ đầu tư và người dân vẫn chưa đạt được.
(Theo VnMedia)
Các tin tức khác trong mục Thị trường trong nước
- Sau Tết, thị trường BĐS khu Nam Tp.HCM sẽ chuyển động ra sao?
- Condotel tăng trưởng quá "nóng" ở một số địa phương
- Tp.HCM: 13 chung cư "chờ sập" đe dọa cuộc sống hàng trăm hộ dân
- “Nở rộ” nhà đầu tư bất động sản (16/03)
- Đập bỏ nhà tái định cư vì không người ở có lãng phí? (16/03)
- Mua Topaz Twins, nhận ngay ưu đãi tới gần 15% giá trị căn hộ (16/03)
- Monarchy – Căn hộ nghỉ dưỡng ven sông lý tưởng tại Đà Nẵng (16/03)
- Lâm Đồng đầu tư mở rộng hạ tầng TP. Bảo Lộc (16/03)
- BĐS Hà Nội, Tp.HCM có chỉ số tăng trưởng ngắn hạn nhanh nhất thế giới (16/03)
- Bình Dương phát triển được 85 dự án NOXH dành cho người lao động (16/03)
- Giá trị đầu tư tiềm năng của BĐS phía Tây Nam Hà Nội (16/03)
Thị Trường
Đọc nhiều nhât
- Bất động sản tiếp tục có dòng chảy thanh khoản ấn tượng
- Vẫn dài cổ ngóng vốn vay nhà ở xã hội
- Giá đất Cần Giờ tăng mạnh nhất Sài Gòn
- Rao bán cắt lỗ căn hộ dịp Tết, giảm giá cả trăm triệu đồng
- 3 "chìa khóa" tạo sự phát triển mới cho thị trường địa ốc Tp.HCM
- Khu Tây Sài Gòn: Nhà đầu tư “đón sóng” đất nền phân lô dịp giáp Tết

markdown:
Thứ Ba, 20/03/2012, 16:01
# Keangnam-Vina: “Có phần tử xấu phá hoại”
Keangnam-Vina vừa có văn bản “giải trình” lý do không tổ chức được hội nghị nhà chung cư với cơ quan chức năng của Hà Nội, theo đó, đơn vị này cho rằng “có nguyên nhân phá hoại của những phần tử xấu”…
Theo văn bản KNVN-12-006 ký ngày 16/3/2012 của Keangnam-Vina gửi UBND TP Hà Nội, Sở Tài chính TP Hà Nội, Sở Xây dựng TP Hà Nội và UBND huyện Từ Liêm, Keangnam-Vina cho biết: theo quy định của pháp luật, trong thời hạn không quá 12 tháng, Chủ đầu tư phải có trách nhiệm tổ chức hội nghị nhà chung cư lần thứ nhất kể từ ngày nhà chung cư được bàn giao và đưa vào sử dụng. Vì vậy, ngày 10/3/2012, Keangnam-vina đã tiến hành tổ chức hội nghị lần thứ nhất của khu căn hộ Keangnam Hanoi Landmark Tower với sự tham gia của đại diện chính quyền sở tại.
“Mặc dù Keangnam-vina đã rất tích cực tiến hành chuẩn bị các công tác cần thiết để tổ chức Hội nghị nhà chung cư theo đúng quy định của pháp luật, tuy nhiên, vì nhiều lý do khách quan và chủ quan, trong đó có nguyên nhân phá hoại của những phần tử xấu, đi ngược lại lợi ích chung của các chủ sở hữu căn hộ, Hội nghị lần thứ nhất của khu căn hộ Keangnam Hanoi Landmark Tower đã không diễn ra thành công như dự định của chúng tôi” – văn bản do ông Ha Jong Suk, Chủ tịch công ty Keangnam-vina viết.
Ngoài ra, ông Ha Jong Suk cũng thừa nhận, “một công ty nước ngoài như chúng tôi không thể hiểu hết văn hóa và phong tục tập quán của người Việt Nam”.
Ông chủ người Hàn Quốc này sau khi trình bày những lý do “chủ quan và khách quan” đã cam kết tiến hành lại công tác tổ chức lại Hội nghị nhà chung cư một cách thành công tốt đẹp và mong muốn được sự quan tâm, giúp đỡ tích cực hỗ trợ công tác chuẩn bị của các cơ quan chức năng.
Theo đó, văn bản của Sở xây dựng Hà Nội quy định, Hội nghị nhà chung cư chỉ được tiến hành 10 ngày sau khi Hội nghị hiệp thương có sự tham gia của chính quyền và các bên liên quan được tổ chức. Tuy nhiên cho đến thời điểm trước hội nghị này, Keangnam vẫn chưa hề một tổ chức Hội nghị hiệp thương giữa các bên liên quan.
Ngoài ra, theo quy trình tổ chức hội nghị nhà chung cư được Sở xây dựng ban hành, thì toàn bộ nội quy sử dụng nhà chung cư, quy chế tổ chức hội nghị nhà chung cư và danh sách ứng cử viên phải được công bố rộng rãi với dân cư trong một thời gian đủ dài để nhận được ý kiến đóng góp. Tuy nhiên, dù vừa mới ban hành các dự thảo vào ngày 23/2 thì Keangnam đã nhanh chóng thông báo sẽ tổ chức hội nghị nhà chung cư vào ngày 10/3, khiến người dân “không kịp trở tay”.
Thêm vào đó, theo báo GDVN, không ít cư dân cũng bức xúc bởi đến sáng 10/3, khi hội nghị được tổ chức rồi thì họ mới nhận được giấy mời họp của chủ đầu tư. Và dù giấy mời thông báo họp tại tầng 48 nhưng chủ đầu tư lại chuyển xuống họp tại tầng 1 tòa 72 tầng, với một diện tích chỉ vỏn vẹn khoảng 60m2 dành cho hàng nghìn cư dân tham dự.
Chưa hết, khu vực này bố trí sơ sài 2 hòm phiếu, nơi dán lý lịch ứng cử viên vào Ban quản trị và một vài chiếc bàn, không có ghế cho cư dân ngồi, khiến người dân bức xúc coi đây như một buổi “họp chợ”.
Còn theo báo Đất Việt thì, thông báo ghi là đúng 9h, hội nghị diễn ra nhưng không hề có người chủ trì tuyên bố lý do, khai mạc hội nghị hay công bố chương trình hội nghị sẽ diễn ra như thế nào. Cư dân đến đứng lộn xộn, ngơ ngác vì không hiểu mình sẽ phải làm những gì.
Sau khi để cư dân “đứng” khoảng 45 phút, Chủ tịch của Keangnam Ha Jong Suk mới xuất hiện và thông báo hủy hội nghị lần này do chuẩn bị chưa chu đáo. “Chúng tôi vô cùng xin lỗi cư dân vì chuẩn bị cho hội nghị chưa được tốt nên sẽ lấy thêm ý kiến đóng góp của cư dân để tổ chức hội nghị vào một ngày khác", ông Ha Jong Suck tuyên bố.
Trước đó, tại tòa nhà cao nhất Việt Nam này đã xảy ra tranh chấp kéo dài giữa các cư dân và chủ đầu tư về mức thu phí dịch vụ, tiền gửi xe,…Tuy nhiên đến nay, thỏa thuận giữa chủ đầu tư và người dân vẫn chưa đạt được.
“Mặc dù Keangnam-vina đã rất tích cực tiến hành chuẩn bị các công tác cần thiết để tổ chức Hội nghị nhà chung cư theo đúng quy định của pháp luật, tuy nhiên, vì nhiều lý do khách quan và chủ quan, trong đó có nguyên nhân phá hoại của những phần tử xấu, đi ngược lại lợi ích chung của các chủ sở hữu căn hộ, Hội nghị lần thứ nhất của khu căn hộ Keangnam Hanoi Landmark Tower đã không diễn ra thành công như dự định của chúng tôi” – văn bản do ông Ha Jong Suk, Chủ tịch công ty Keangnam-vina viết.
Ngoài ra, ông Ha Jong Suk cũng thừa nhận, “một công ty nước ngoài như chúng tôi không thể hiểu hết văn hóa và phong tục tập quán của người Việt Nam”.
Ông chủ người Hàn Quốc này sau khi trình bày những lý do “chủ quan và khách quan” đã cam kết tiến hành lại công tác tổ chức lại Hội nghị nhà chung cư một cách thành công tốt đẹp và mong muốn được sự quan tâm, giúp đỡ tích cực hỗ trợ công tác chuẩn bị của các cơ quan chức năng.
![]()
|Ông Chủ tịch công ty Keangnam-vina cho răng, "có phần tử xấu" phá hoại hội nghị - ảnh: GDVN|
### Ai phá hoại?Trái ngược với những gì mà ông Ha Jong Suk nói, nhiều cư dân tại Keangnam cho rằng, thời gian tổ chức gấp, giấy mời chậm, họp không có nội dung, thiếu minh bạch… là lý do khiến họ tẩy chay hội nghị chung cư vào sáng 10/3 của cư dân Keangnam.
Theo đó, văn bản của Sở xây dựng Hà Nội quy định, Hội nghị nhà chung cư chỉ được tiến hành 10 ngày sau khi Hội nghị hiệp thương có sự tham gia của chính quyền và các bên liên quan được tổ chức. Tuy nhiên cho đến thời điểm trước hội nghị này, Keangnam vẫn chưa hề một tổ chức Hội nghị hiệp thương giữa các bên liên quan.
Ngoài ra, theo quy trình tổ chức hội nghị nhà chung cư được Sở xây dựng ban hành, thì toàn bộ nội quy sử dụng nhà chung cư, quy chế tổ chức hội nghị nhà chung cư và danh sách ứng cử viên phải được công bố rộng rãi với dân cư trong một thời gian đủ dài để nhận được ý kiến đóng góp. Tuy nhiên, dù vừa mới ban hành các dự thảo vào ngày 23/2 thì Keangnam đã nhanh chóng thông báo sẽ tổ chức hội nghị nhà chung cư vào ngày 10/3, khiến người dân “không kịp trở tay”.
Thêm vào đó, theo báo GDVN, không ít cư dân cũng bức xúc bởi đến sáng 10/3, khi hội nghị được tổ chức rồi thì họ mới nhận được giấy mời họp của chủ đầu tư. Và dù giấy mời thông báo họp tại tầng 48 nhưng chủ đầu tư lại chuyển xuống họp tại tầng 1 tòa 72 tầng, với một diện tích chỉ vỏn vẹn khoảng 60m2 dành cho hàng nghìn cư dân tham dự.
Chưa hết, khu vực này bố trí sơ sài 2 hòm phiếu, nơi dán lý lịch ứng cử viên vào Ban quản trị và một vài chiếc bàn, không có ghế cho cư dân ngồi, khiến người dân bức xúc coi đây như một buổi “họp chợ”.
Còn theo báo Đất Việt thì, thông báo ghi là đúng 9h, hội nghị diễn ra nhưng không hề có người chủ trì tuyên bố lý do, khai mạc hội nghị hay công bố chương trình hội nghị sẽ diễn ra như thế nào. Cư dân đến đứng lộn xộn, ngơ ngác vì không hiểu mình sẽ phải làm những gì.
Sau khi để cư dân “đứng” khoảng 45 phút, Chủ tịch của Keangnam Ha Jong Suk mới xuất hiện và thông báo hủy hội nghị lần này do chuẩn bị chưa chu đáo. “Chúng tôi vô cùng xin lỗi cư dân vì chuẩn bị cho hội nghị chưa được tốt nên sẽ lấy thêm ý kiến đóng góp của cư dân để tổ chức hội nghị vào một ngày khác", ông Ha Jong Suck tuyên bố.
Trước đó, tại tòa nhà cao nhất Việt Nam này đã xảy ra tranh chấp kéo dài giữa các cư dân và chủ đầu tư về mức thu phí dịch vụ, tiền gửi xe,…Tuy nhiên đến nay, thỏa thuận giữa chủ đầu tư và người dân vẫn chưa đạt được.
*(Theo VnMedia)*
Các tin tức khác trong mục Thị trường trong nước
-
Sau Tết, thị trường BĐS khu Nam Tp.HCM sẽ chuyển động ra sao?
-
Condotel tăng trưởng quá "nóng" ở một số địa phương
-
Tp.HCM: 13 chung cư "chờ sập" đe dọa cuộc sống hàng trăm hộ dân
[“Nở rộ” nhà đầu tư bất động sản (16/03)](http://123nhadat.vn/news/t58861/trong-nuoc/ldquo-no-ro-rdquo-nha-dau-tu-bat-dong-san.html) [Đập bỏ nhà tái định cư vì không người ở có lãng phí? (16/03)](http://123nhadat.vn/news/t58862/trong-nuoc/dap-bo-nha-tai-dinh-cu-vi-khong-nguoi-o-co-lang-phi.html) [Mua Topaz Twins, nhận ngay ưu đãi tới gần 15% giá trị căn hộ (16/03)](http://123nhadat.vn/news/t58850/trong-nuoc/mua-topaz-twins-nhan-ngay-uu-dai-toi-gan-15-gia-tri-can-ho.html) [Monarchy – Căn hộ nghỉ dưỡng ven sông lý tưởng tại Đà Nẵng (16/03)](http://123nhadat.vn/news/t58849/trong-nuoc/monarchy-ndash-can-ho-nghi-duong-ven-song-ly-tuong-tai-da-nang.html) [Lâm Đồng đầu tư mở rộng hạ tầng TP. Bảo Lộc (16/03)](http://123nhadat.vn/news/t58848/trong-nuoc/lam-dong-dau-tu-mo-rong-ha-tang-tp-bao-loc.html) [BĐS Hà Nội, Tp.HCM có chỉ số tăng trưởng ngắn hạn nhanh nhất thế giới (16/03)](http://123nhadat.vn/news/t58846/trong-nuoc/bds-ha-noi-tp-hcm-co-chi-so-tang-truong-ngan-han-nhanh-nhat-the-gioi.html) [Bình Dương phát triển được 85 dự án NOXH dành cho người lao động (16/03)](http://123nhadat.vn/news/t58847/trong-nuoc/binh-duong-phat-trien-duoc-85-du-an-noxh-danh-cho-nguoi-lao-dong.html) [Giá trị đầu tư tiềm năng của BĐS phía Tây Nam Hà Nội (16/03)](http://123nhadat.vn/news/t58845/trong-nuoc/gia-tri-dau-tu-tiem-nang-cua-bds-phia-tay-nam-ha-noi.html)
Thị Trường
Đọc nhiều nhât
Bất động sản tiếp tục có dòng chảy thanh khoản ấn tượng
Vẫn dài cổ ngóng vốn vay nhà ở xã hội
Giá đất Cần Giờ tăng mạnh nhất Sài Gòn
Rao bán cắt lỗ căn hộ dịp Tết, giảm giá cả trăm triệu đồng
3 "chìa khóa" tạo sự phát triển mới cho thị trường địa ốc Tp.HCM
Khu Tây Sài Gòn: Nhà đầu tư “đón sóng” đất nền phân lô dịp giáp Tết

Set-Cookie: sid=5gdlgvrspp9pb8k8v2ejg08ms0; path=/


text:
Michael Jackson
Rihanna
Crazy Frog
Nhật Cường
Hari Won
Thùy Chi
Noo Phước Thịnh
Hồ Quang Hiếu
Chipmunks
Đàm Vĩnh Hưng
167 Lượt tải 776 Lượt xem
Danh Mục: Nhạc sến trữ tình
Ca Sĩ: Nhạc Chuông
471 2389
143 1912
486 1941
269 1476
866 2006
192 1297
644 1771
182 1126
191 937
505 1801
238 1344
30 714
160 1192
474 1590
1014 2161
53064 66777
51505 61424
51277 49392
49503 47376
48702 47247
47249 204779
23690 136014
21412 51225
18260 89753
14086 19436
907 296518
1352 228673
4924 142770
6929 75343
4640 73169
898 63583
1171 3240
961 46083
0 0
10836 21205

WARC-Identified-Payload-Type: text/html

Content-Type: text/html; charset=UTF-8

X-Frame-Options: SAMEORIGIN

X-XSS-Protection: 1; mode=block

X-Content-Type-Options: nosniff


text:
Hàn Quốc là quốc gia nhiều người chọn lựa làm điểm đến du học. Để có hành trình và quá trình tu nghiệp tốt hơn tại xứ sở kim chi, bạn có thể tham khảo những điều dưới đây để có được hành trang vững vàng nhé.
Học phí khi du học Hàn Quốc có thật sự đắt đỏ?
Điều đầu tiên có lẽ không ít người quan tâm rằng chi phí du học Hàn Quốc có đắt đỏ? Và xét với tình hình thực tế bản thân liệu có thể đáp ứng được đòi hỏi tài chính mà thời gian học tập bên đó yêu cầu?
Ban đầu chi phí học tập sẽ được dùng cho việc học và bổ túc tiếng Hàn với thời gian kéo dài từ 2 đến 3 tháng (mỗi nơi có thể có sự khác nhau chút ít). Bên cạnh đó, nội quy mới hiện nay tại các trường Hàn Quốc yêu cầu du học sinh phải đóng học phí 1 năm trước khi nhập học. Số học phí tại đây dao động trong khoảng 30 – 40 triệu đồng/tháng học và một năm gồm 4 khóa học bạn sẽ phải đóng khoảng 120 triệu đồng.
Như vậy tùy thuộc vào khả năng tài chính của bản thân, bạn có thể cân nhắc và xem xét kỹ lưỡng về khả năng chi trả trong quá trình học tập tại Hàn Quốc nếu không theo học với chương trình học bổng.
Chi phí cuộc sống tại Hàn Quốc như thế nào?
Không phủ nhận Hàn Quốc là quốc gia có đời sống cao tại châu Á cũng như trên thế giới, tất nhiên chúng ta đang nói tới các thành phố lớn, nơi những du học sinh theo học. Vấn đề chi tiêu tại đây cũng là bài toán khiến nhiều phụ huynh và du học sinh trăn trở.
Vấn đề sinh hoạt sẽ giảm bớt căng thẳng đi rất nhiều nếu du học sinh có sự cân đối trong chi tiêu, kết hợp việc kiếm thêm từ thu nhập bên ngoài thì mọi thứ sẽ ổn thôi. Chẳng hạn như giá thuê trọ tại Hàn Quốc có thể lên tới 10 triệu đồng/tháng song nếu bạn ở chung, ở ghép thì chi phí có khi giảm đi một nửa gần như giá thuê phòng ở Việt Nam mà thôi.
Du học sinh có thể làm thêm ngoài giờ tại Hàn Quốc không?
Thực tế trong 6 tháng đầu tiên học bạn không được tham gia làm thêm ngoài giờ. Sau thời gian đó, du học sinh có thể xin giấy đi làm thêm. Công việc làm ngoài giờ tại Hàn Quốc khá đa dạng, phong phú với mức thù lao tương đối cao từ 140 đến 200 nghìn đồng/giờ làm. Và luật sắp tới tại đây sẽ quy định lương làm ngoài giờ cố định là 200 nghìn đồng/giờ làm. Ngoài ra thời gian làm thêm trong ngày sẽ hạn định là 5 giờ/ngày và không giới hạn ngày cuối tuần.
Như vậy du học sinh Hàn Quốc có thể làm thêm ngoài giờ để có thêm thu nhập, trang trải cuộc sống tại đây. Tuy nhiên bạn nên cân đối và điều tiết thời gian làm với việc học tập, sức khỏe để không bị ảnh hưởng nhé.
Còn nhiều điều khác nữa về du học Hàn Quốc để du học sinh trăn trở, băn khoăn. Chỉ cần trong bạn vẫn luôn giữ được đam mê, khao khát học tập, tu nghiệp tại quốc gia này thì mọi chuyện sẽ có hướng giải quyết ổn thỏa thôi. Hi vọng chia sẻ nhỏ ở trên giúp những ai đang có dự định du học Hàn Quốc có thêm kinh nghiệm. Chúc bạn thành công!
Nguồn : tri thức trẻ/ttvn.vn/
http://ttvn.vn/nhung-dieu-ban-can-biet-khi-co-du-dinh-du-hoc-han-quoc.htm

markdown:
Hàn Quốc là quốc gia nhiều người chọn lựa làm điểm đến du học. Để có hành trình và quá trình tu nghiệp tốt hơn tại xứ sở kim chi, bạn có thể tham khảo những điều dưới đây để có được hành trang vững vàng nhé.
**Học phí khi du học Hàn Quốc có thật sự đắt đỏ?**
Điều đầu tiên có lẽ không ít người quan tâm rằng chi phí du học Hàn Quốc có đắt đỏ? Và xét với tình hình thực tế bản thân liệu có thể đáp ứng được đòi hỏi tài chính mà thời gian học tập bên đó yêu cầu?
Ban đầu chi phí học tập sẽ được dùng cho việc học và bổ túc tiếng Hàn với thời gian kéo dài từ 2 đến 3 tháng (mỗi nơi có thể có sự khác nhau chút ít). Bên cạnh đó, nội quy mới hiện nay tại các trường Hàn Quốc yêu cầu du học sinh phải đóng học phí 1 năm trước khi nhập học. Số học phí tại đây dao động trong khoảng 30 – 40 triệu đồng/tháng học và một năm gồm 4 khóa học bạn sẽ phải đóng khoảng 120 triệu đồng.
Như vậy tùy thuộc vào khả năng tài chính của bản thân, bạn có thể cân nhắc và xem xét kỹ lưỡng về khả năng chi trả trong quá trình học tập tại Hàn Quốc nếu không theo học với chương trình học bổng.
**Chi phí cuộc sống tại Hàn Quốc như thế nào?**
Không phủ nhận Hàn Quốc là quốc gia có đời sống cao tại châu Á cũng như trên thế giới, tất nhiên chúng ta đang nói tới các thành phố lớn, nơi những du học sinh theo học. Vấn đề chi tiêu tại đây cũng là bài toán khiến nhiều phụ huynh và du học sinh trăn trở.
Vấn đề sinh hoạt sẽ giảm bớt căng thẳng đi rất nhiều nếu du học sinh có sự cân đối trong chi tiêu, kết hợp việc kiếm thêm từ thu nhập bên ngoài thì mọi thứ sẽ ổn thôi. Chẳng hạn như giá thuê trọ tại Hàn Quốc có thể lên tới 10 triệu đồng/tháng song nếu bạn ở chung, ở ghép thì chi phí có khi giảm đi một nửa gần như giá thuê phòng ở Việt Nam mà thôi.
**Du học sinh có thể làm thêm ngoài giờ tại Hàn Quốc không?**
Thực tế trong 6 tháng đầu tiên học bạn không được tham gia làm thêm ngoài giờ. Sau thời gian đó, du học sinh có thể xin giấy đi làm thêm. Công việc làm ngoài giờ tại Hàn Quốc khá đa dạng, phong phú với mức thù lao tương đối cao từ 140 đến 200 nghìn đồng/giờ làm. Và luật sắp tới tại đây sẽ quy định lương làm ngoài giờ cố định là 200 nghìn đồng/giờ làm. Ngoài ra thời gian làm thêm trong ngày sẽ hạn định là 5 giờ/ngày và không giới hạn ngày cuối tuần.
Như vậy du học sinh Hàn Quốc có thể làm thêm ngoài giờ để có thêm thu nhập, trang trải cuộc sống tại đây. Tuy nhiên bạn nên cân đối và điều tiết thời gian làm với việc học tập, sức khỏe để không bị ảnh hưởng nhé.
Còn nhiều điều khác nữa về du học Hàn Quốc để du học sinh trăn trở, băn khoăn. Chỉ cần trong bạn vẫn luôn giữ được đam mê, khao khát học tập, tu nghiệp tại quốc gia này thì mọi chuyện sẽ có hướng giải quyết ổn thỏa thôi. Hi vọng chia sẻ nhỏ ở trên giúp những ai đang có dự định du học Hàn Quốc có thêm kinh nghiệm. Chúc bạn thành công!
Nguồn : tri thức trẻ/ttvn.vn/
http://ttvn.vn/nhung-dieu-ban-can-biet-khi-co-du-dinh-du-hoc-han-quoc.htm

Server: LiteSpeed

Accept-Ranges: bytes

Content-Type: text/html; charset=utf-8


text:
Ghi nhớ ?
Diễn đàn
Đố vui âm nhạc
Bói tình yêu
Từ điển
Trang Chính
Trợ giúp
Đăng ký
Đăng Nhập
[THPT An Lão]
::
♣ Tâm Sự Chúng Mình ♣
::
Quán Nước
10 Hiện Tượng H0k Thể Giải Thíck
(đang xem)
Chatbox
10 Hiện Tượng H0k Thể Giải Thíck
Chia sẻ bài viết đến các mạng xã hội :
|
|
|
Tiêu đề: 10 Hiện Tượng H0k Thể Giải Thíck
26.01.10 14:02
.๑۩۞۩๑ ♥๑۩۞۩๑.
Super Star
Tuổi
:
26
My love
:
.๑۩۞۩๑ ♥๑۩۞۩๑.
Ghép Đôi
:
Ga K0n
Nơi ở
:
.๑۩۞۩๑ ♥๑۩۞۩๑.
posts
:
1723
points
:
1184
reputation
:
12
Status
:
.๑۩۞۩๑ ♥๑۩۞۩๑.
ch-atus
:
.๑۩۞۩๑ ♥๑۩۞۩๑.
Gia nhập
:
22/05/2009
Mình đang
:
#1
-
BBCode
Chia sẻ
Chủ đề :
10 Hiện Tượng H0k Thể Giải Thíck
--------------------------------------------------
Bóng ma hay cảm giác cận kề cái chết là những hiện tượng bí ẩn mà khoa học chưa thể giải thích thỏa đáng.
Ngoài ra còn nhiều hiện tượng khác nữa vẫn tồn tại trong đời sống của con người, mà không ai biết rõ nguyên nhân. Livescience liệt kê 10 hiện tượng tiêu biểu nhất.
Mối liên hệ giữa não và cơ thể
Y khoa mới chỉ bắt đầu hiểu những cách mà não tác động tới cơ thể. Chẳng hạn, giả dược chứng tỏ rằng con người có thể làm giảm những triệu chứng của bệnh tật hoặc nỗi đau đớn bằng cách tin rằng các liệu pháp điều trị phát huy hiệu quả, mặc dù thực tế không phải vậy. Khả năng tự làm lành vết thương của cơ thể còn đáng ngạc nhiên hơn mọi thứ mà nền y học hiện đại có thể tạo nên.
Cảm giác cận kề cái chết và cuộc sống sau khi chết
Những người từng cận kề cái chết kể rằng họ trải qua nhiều cảm giác bí ẩn - chẳng hạn như đi qua một đường hầm để tới một chỗ có ánh sáng, gặp những người thân yêu, cảm thấy bình yên. Mặc dù những trải nghiệm đó khá rõ nét, song chẳng có ai đưa ra được bằng chứng hay thông tin có thể kiểm chứng về việc linh hồn tạm thoát khỏi cơ thể. Những người hoài nghi cho rằng những trải nghiệm cận kề cái chết chỉ là ảo giác được sinh ra bởi những bộ não bị tổn thương. Cho đến nay giới khoa học chưa giải thích được nguyên nhân gây nên cảm giác cận kề cái chết, hay xác định liệu chúng có phải là hình ảnh của một thế giới khác hay không.
Năng lực tâm linh và ngoại cảm
Năng lực tâm linh và khả năng ngoại cảm là hai trong số 10 hiện tượng không thể giải thích. Nhiều người tin rằng giác quan thứ sáu là một dạng của năng lực tâm linh. Các nhà khoa học đã kiểm tra những người khẳng định họ có những năng lực tâm linh và kết quả cho thấy chúng không hề tồn tại hoặc tồn tại khá mơ hồ trong những người này. Một số chuyên gia cho rằng năng lực tâm linh là thứ không thể kiểm tra được, hoặc vì những lý do nào đó mà nó suy yếu khi có sự hiện diện của các nhà khoa học hoặc những người hoài nghi. Nếu điều đó đúng, khoa học sẽ không bao giờ có thể chứng minh sự tồn tại hoặc không tồn tại của chúng.
Vật thể bay không xác định (UFO)
Sự tồn tại của UFO không phải hiện tượng quá lạ lẫm, bởi nhiều người nhìn thấy những thứ mà họ không thể xác định trên bầu trời. Chúng có thể là nhiều vật thể, từ máy bay tới sao chổi. Nhưng vấn đề là liệu có bất kỳ vật thể nào trong số các UFO là phi thuyền của sinh vật lạ ngoài vũ trụ hay không? Do khoảng cách từ trái đất tới các hành tinh khác quá lớn, nhiều nhà khoa học cho rằng khả năng sinh vật ngoài vũ trụ viếng thăm nền văn minh của chúng ta không thể xảy ra. Mặc dù vậy, người ta vẫn không thể giải thích được sự hiện diện của một số UFO, dù trong phần lớn trường hợp nguyên nhân của chúng được tìm ra.
Ký ức ảo giác
Trong tiếng Pháp, "déjà vu" có nghĩa là “đã nhìn thấy từ trước”. Cụm từ này được sử dụng khi con người có cảm giác họ đã thấy những tình huống, cảnh tượng, sự việc nào đó trong quá khứ và bây giờ chúng đang xảy ra trước mắt họ. Chẳng hạn, một phụ nữ bước vào một toà nhà tại một đất nước mà cô trước đây cô chưa từng tới, nhưng lại cảm thấy khung cảnh bên trong tòa nhà rất quen thuộc, cứ như thể cô từng sống trong đó vậy. Một số người cho rằng déjà vu là những trải nghiệm tâm linh hoặc ký ức về kiếp trước. Giống như trực giác, trong tương lai các nhà khoa học có thể tìm ra những lời giải thích hợp lý về déjà vu bằng cách nghiên cứu tâm lý con người. Tuy nhiên, cho tới nay nguyên nhân và bản chất của déjà vu vẫn là một bí ẩn.
Bóng ma
Linh hồn của những người chết xuất hiện trong văn hóa và các giai thoại của loài người từ lâu. Nhiều người nói rằng họ nhìn thấy bóng ma của những người thân hoặc cả người lạ. Mặc dù chưa có bất kỳ bằng chứng nào về mà được tìm thấy, nhiều người vẫn tiếp tục nói rằng họ nhìn thấy ma, chụp ảnh ma và thậm chí giao tiếp với linh hồn người chết. Những người chuyên nghiên cứu ma hy vọng rằng một ngày nào đó họ có thể chứng minh người chết có thể liên lạc với người sống. Đó sẽ là câu trả lời cuối cùng để giải đáp câu hỏi: Ma tồn tại hay không?
Những người mất tích bí ẩn
Con người **** mất bởi vô số lý do. Một số người cố tình trốn, vài người bị bắt cóc hay sát hại. Đa số người mất tích được tìm thấy, song một số người không để lại bất kỳ manh mối nào và **** mất vĩnh viễn. Một số nhân vật mất tích đã trở nên nổi tiếng như Jimmy Hoffa (chủ tịch Nghiệp đoàn Lái xe tải quốc tế), Amelia Earhart (người phụ nữ đầu tiên lái máy bay xuyên qua nước Mỹ).
Giác quan thứ sáu
Tất cả chúng ta đều từng có giác quan thứ sáu vào một hoặc nhiều thời điểm trong đời. Tất nhiên, linh tính của chúng ta có thể không đúng trong nhiều trường hợp. Các nhà tâm lý khẳng định con người luôn thu thập thông tin về thế giới xung quanh một cách vô thức. Điều đó khiến chúng ta cảm thấy dường như chúng ta biết rõ thông tin hoặc hiểu tình huống từ trước. Nhưng các trường hợp về giác quan thứ sáu rất khó nghiên cứu hoặc chứng minh, và tâm lý người có thể chỉ là một phần của câu trả lời.
Bàn chân lớn
Trong vài thập kỷ, nhiều người khẳng định họ nhìn thấy những dấu chân động vật có hình dạng giống bàn chân người mà người ta gọi là “Bigfoot” (bàn chân lớn). Mặc dù vậy, chưa có bất kỳ người khổng lồ nào được tìm thấy. Chẳng có người khổng lồ nào mất mạng bởi súng của thợ săn, tai nạn xe hơi hay bệnh tật. Do không có những bằng chứng cụ thể như răng hay xương, người ta dùng lời kể của nhân chứng, những bức ảnh hoặc đoạn phim mơ hồ để chứng minh sự tồn tại của người khổng lồ. Về mặt lý thuyết, các nhà khoa học không thể chứng minh rằng người khổng lồ hay quái vật hồ Loch Ness tồn tại, song chứng minh điều ngược lại cũng là việc bất khả thi. Theo Livescience, có thể những sinh vật to lớn đó tồn tại, song chúng luôn né tránh con người.
Những tiếng vo ve tại Mexico
Một số người dân và khách du lịch tại thành phố Taos, bang New Mexico, Mỹ cảm thấy khó chịu và hoang mang bởi những tiếng vo ve có tần số thấp từ sa mạc. Kỳ lạ thay, chỉ có khoảng 2% dân số trong thành phố nói họ nghe thấy riếng vo ve. Một số người nghĩ các hiện tượng âm học bất thường gây nên tiếng vo ve. Nhiều người khác cho rằng đó chỉ là hiện tượng hoang tưởng tập thể. Đến nay người ta vẫn chưa xác định được nguồn gốc của những âm thanh kỳ lạ đó.
Chữ ký của
Super Star
10 Hiện Tượng H0k Thể Giải Thíck - http://www.anlao.huhohi.com/t8452-topic Hay lắm đó bạn :x hãy xem và gửi cho bạn bè của bạn nha (không có virus đâu) - xin lỗi nếu tin này làm phiền bạn !
Tiêu đề: Re: 10 Hiện Tượng H0k Thể Giải Thíck
26.01.10 16:11
Golden
Tuổi
:
25
Tôi là
:
No Name
My love
:
No !
Nơi ở
:
??
Học lớp
:
Cảm tử
Niên khóa
:
2007 - 2010
Trường
:
Khủng bố
posts
:
3277
points
:
1484
reputation
:
202
Gia nhập
:
30/04/2009
Mình đang
:
#2
-
BBCode
Chia sẻ
Chủ đề :
10 Hiện Tượng H0k Thể Giải Thíck
--------------------------------------------------
đúng là những cái này lạ thật đấy!!!!!!!!!!!!!!
Chữ ký của
Golden
10 Hiện Tượng H0k Thể Giải Thíck - http://www.anlao.huhohi.com/t8452-topic Hay lắm đó bạn :x hãy xem và gửi cho bạn bè của bạn nha (không có virus đâu) - xin lỗi nếu tin này làm phiền bạn !
Tiêu đề: Re: 10 Hiện Tượng H0k Thể Giải Thíck
27.01.10 18:28
.๑۩۞۩๑ ♥๑۩۞۩๑.
Super Star
Tuổi
:
26
My love
:
.๑۩۞۩๑ ♥๑۩۞۩๑.
Ghép Đôi
:
Ga K0n
Nơi ở
:
.๑۩۞۩๑ ♥๑۩۞۩๑.
posts
:
1723
points
:
1184
reputation
:
12
Status
:
.๑۩۞۩๑ ♥๑۩۞۩๑.
ch-atus
:
.๑۩۞۩๑ ♥๑۩۞۩๑.
Gia nhập
:
22/05/2009
Mình đang
:
#3
-
BBCode
Chia sẻ
Chủ đề :
10 Hiện Tượng H0k Thể Giải Thíck
--------------------------------------------------
Soi_Vip đã viết:
đúng là những cái này lạ thật đấy!!!!!!!!!!!!!!
Chuyện A Màk Đã Siêu Tầm Thỳ Chỷ Có Là Độc Nhất Vô Nhị Thôy
Chữ ký của
Super Star
10 Hiện Tượng H0k Thể Giải Thíck - http://www.anlao.huhohi.com/t8452-topic Hay lắm đó bạn :x hãy xem và gửi cho bạn bè của bạn nha (không có virus đâu) - xin lỗi nếu tin này làm phiền bạn !
Tiêu đề: Re: 10 Hiện Tượng H0k Thể Giải Thíck
27.01.10 18:46
Golden
Tuổi
:
25
Tôi là
:
No Name
My love
:
No !
Nơi ở
:
??
Học lớp
:
Cảm tử
Niên khóa
:
2007 - 2010
Trường
:
Khủng bố
posts
:
3277
points
:
1484
reputation
:
202
Gia nhập
:
30/04/2009
Mình đang
:
#4
-
BBCode
Chia sẻ
Chủ đề :
10 Hiện Tượng H0k Thể Giải Thíck
--------------------------------------------------
Muốn giải thích được cái này thi có lẽ phải rất lâu nũa!!!!!!!!!!!!!!!
Chữ ký của
Golden
10 Hiện Tượng H0k Thể Giải Thíck - http://www.anlao.huhohi.com/t8452-topic Hay lắm đó bạn :x hãy xem và gửi cho bạn bè của bạn nha (không có virus đâu) - xin lỗi nếu tin này làm phiền bạn !
Tiêu đề: Re: 10 Hiện Tượng H0k Thể Giải Thíck
29.01.10 11:01
.๑۩۞۩๑ ♥๑۩۞۩๑.
Super Star
Tuổi
:
26
My love
:
.๑۩۞۩๑ ♥๑۩۞۩๑.
Ghép Đôi
:
Ga K0n
Nơi ở
:
.๑۩۞۩๑ ♥๑۩۞۩๑.
posts
:
1723
points
:
1184
reputation
:
12
Status
:
.๑۩۞۩๑ ♥๑۩۞۩๑.
ch-atus
:
.๑۩۞۩๑ ♥๑۩۞۩๑.
Gia nhập
:
22/05/2009
Mình đang
:
#5
-
BBCode
Chia sẻ
Chủ đề :
10 Hiện Tượng H0k Thể Giải Thíck
--------------------------------------------------
E Giải Thíck Đc Hay Sa0 Màk E Bảo Là Còn Lâu Nữa..
Chữ ký của
Super Star
10 Hiện Tượng H0k Thể Giải Thíck - http://www.anlao.huhohi.com/t8452-topic Hay lắm đó bạn :x hãy xem và gửi cho bạn bè của bạn nha (không có virus đâu) - xin lỗi nếu tin này làm phiền bạn !
Tiêu đề: Re: 10 Hiện Tượng H0k Thể Giải Thíck
29.01.10 13:32
vô đối
NjnhXjnh
Tuổi
:
25
My love
:
1 trái tim
Nơi ở
:
12 A2
posts
:
593
points
:
700
reputation
:
6
Status
:
vô đối
ch-atus
:
phởn độ kao:))
Gia nhập
:
23/04/2009
Mình đang
:
#6
-
BBCode
Chia sẻ
Chủ đề :
10 Hiện Tượng H0k Thể Giải Thíck
--------------------------------------------------
huynh chỉ đc cái tinh tướng
mình ko tin lắm nên ko muốn nghe giải thix hay tìm hiểu
Chữ ký của
NjnhXjnh
10 Hiện Tượng H0k Thể Giải Thíck - http://www.anlao.huhohi.com/t8452-topic Hay lắm đó bạn :x hãy xem và gửi cho bạn bè của bạn nha (không có virus đâu) - xin lỗi nếu tin này làm phiền bạn !
Tiêu đề: Re: 10 Hiện Tượng H0k Thể Giải Thíck
30.01.10 14:19
.๑۩۞۩๑ ♥๑۩۞۩๑.
Super Star
Tuổi
:
26
My love
:
.๑۩۞۩๑ ♥๑۩۞۩๑.
Ghép Đôi
:
Ga K0n
Nơi ở
:
.๑۩۞۩๑ ♥๑۩۞۩๑.
posts
:
1723
points
:
1184
reputation
:
12
Status
:
.๑۩۞۩๑ ♥๑۩۞۩๑.
ch-atus
:
.๑۩۞۩๑ ♥๑۩۞۩๑.
Gia nhập
:
22/05/2009
Mình đang
:
#7
-
BBCode
Chia sẻ
Chủ đề :
10 Hiện Tượng H0k Thể Giải Thíck
--------------------------------------------------
Ô Cái SM Này...H P0st Lên Thỳ Cứ Đọc Đy...
Thắc Mắc Gì
Chữ ký của
Super Star
10 Hiện Tượng H0k Thể Giải Thíck - http://www.anlao.huhohi.com/t8452-topic Hay lắm đó bạn :x hãy xem và gửi cho bạn bè của bạn nha (không có virus đâu) - xin lỗi nếu tin này làm phiền bạn !
Tiêu đề: Re: 10 Hiện Tượng H0k Thể Giải Thíck
30.01.10 14:34
Golden
Tuổi
:
25
Tôi là
:
No Name
My love
:
No !
Nơi ở
:
??
Học lớp
:
Cảm tử
Niên khóa
:
2007 - 2010
Trường
:
Khủng bố
posts
:
3277
points
:
1484
reputation
:
202
Gia nhập
:
30/04/2009
Mình đang
:
#8
-
BBCode
Chia sẻ
Chủ đề :
10 Hiện Tượng H0k Thể Giải Thíck
--------------------------------------------------
Arsenal đã viết:
E Giải Thíck Đc Hay Sa0 Màk E Bảo Là Còn Lâu Nữa..
Em không biết nhưng chắc chắn sẽ có lời giải thích thôi!!!!!!!!!!!
Chữ ký của
Golden
10 Hiện Tượng H0k Thể Giải Thíck - http://www.anlao.huhohi.com/t8452-topic Hay lắm đó bạn :x hãy xem và gửi cho bạn bè của bạn nha (không có virus đâu) - xin lỗi nếu tin này làm phiền bạn !
Tiêu đề: Re: 10 Hiện Tượng H0k Thể Giải Thíck
01.02.10 16:15
.๑۩۞۩๑ ♥๑۩۞۩๑.
Super Star
Tuổi
:
26
My love
:
.๑۩۞۩๑ ♥๑۩۞۩๑.
Ghép Đôi
:
Ga K0n
Nơi ở
:
.๑۩۞۩๑ ♥๑۩۞۩๑.
posts
:
1723
points
:
1184
reputation
:
12
Status
:
.๑۩۞۩๑ ♥๑۩۞۩๑.
ch-atus
:
.๑۩۞۩๑ ♥๑۩۞۩๑.
Gia nhập
:
22/05/2009
Mình đang
:
#9
-
BBCode
Chia sẻ
Chủ đề :
10 Hiện Tượng H0k Thể Giải Thíck
--------------------------------------------------
Nếu Ai Có Thể Giải Thíck Đc Thỳ Đúng Là Tiên Tài Đấy
Chữ ký của
Super Star
10 Hiện Tượng H0k Thể Giải Thíck - http://www.anlao.huhohi.com/t8452-topic Hay lắm đó bạn :x hãy xem và gửi cho bạn bè của bạn nha (không có virus đâu) - xin lỗi nếu tin này làm phiền bạn !
Tiêu đề: Re: 10 Hiện Tượng H0k Thể Giải Thíck
Sponsored content
#10
-
BBCode
Chia sẻ
Chủ đề :
10 Hiện Tượng H0k Thể Giải Thíck
--------------------------------------------------
Chữ ký của Sponsored content
10 Hiện Tượng H0k Thể Giải Thíck - http://www.anlao.huhohi.com/t8452-topic Hay lắm đó bạn :x hãy xem và gửi cho bạn bè của bạn nha (không có virus đâu) - xin lỗi nếu tin này làm phiền bạn !
Trang
1
trong tổng số
1
trang
« Chủ đề trước
|
Chủ đề kế tiếp »
Trả lời nhanh - Quick reply
Quyền hạn trong chuyên mục:
Bạn
không có quyền
trả lời bài viết
Quyền hạn trong chuyên mục:
Forum THPT An Lão. Style by DienDanSPKT. Rip & Fix by [Smile].
Powered by phpbb® Version 2.0. Copyright ©2000 - 2011, GNU General Public License.

markdown:
|Chatbox|
![]()
Chia sẻ bài viết đến các mạng xã hội : ![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Super Star
| |![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
reputation : 12
Status : .๑۩۞۩๑ ♥๑۩۞۩๑.
ch-atus : .๑۩۞۩๑ ♥๑۩۞۩๑.
![]()
Mình đang :
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Chủ đề : 10 Hiện Tượng H0k Thể Giải Thíck
--------------------------------------------------
Chuyện A Màk Đã Siêu Tầm Thỳ Chỷ Có Là Độc Nhất Vô Nhị Thôy
![]()
![]()
Chữ ký của Super Star
![]()
Golden | |![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Học lớp : Cảm tử
Niên khóa : 2007 - 2010
Trường : Khủng bố
![]()
![]()
reputation : 202
![]()
Mình đang :
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Chủ đề : 10 Hiện Tượng H0k Thể Giải Thíck
--------------------------------------------------
![]()
![]()
![]()
![]()
Chữ ký của Golden
![]()
Super Star
| |![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
reputation : 12
Status : .๑۩۞۩๑ ♥๑۩۞۩๑.
ch-atus : .๑۩۞۩๑ ♥๑۩۞۩๑.
![]()
Mình đang :
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Chủ đề : 10 Hiện Tượng H0k Thể Giải Thíck
--------------------------------------------------
E Giải Thíck Đc Hay Sa0 Màk E Bảo Là Còn Lâu Nữa..
![]()
![]()
Chữ ký của Super Star
![]()
NjnhXjnh | |![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
reputation : 6
Status : vô đối
ch-atus : phởn độ kao:))
![]()
Mình đang :
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Chủ đề : 10 Hiện Tượng H0k Thể Giải Thíck
--------------------------------------------------
huynh chỉ đc cái tinh tướng
mình ko tin lắm nên ko muốn nghe giải thix hay tìm hiểu
![]()
![]()
Chữ ký của NjnhXjnh
![]()
Super Star
| |![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
reputation : 12
Status : .๑۩۞۩๑ ♥๑۩۞۩๑.
ch-atus : .๑۩۞۩๑ ♥๑۩۞۩๑.
![]()
Mình đang :
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Chủ đề : 10 Hiện Tượng H0k Thể Giải Thíck
--------------------------------------------------
Ô Cái SM Này...H P0st Lên Thỳ Cứ Đọc Đy...
Thắc Mắc Gì
![]()
![]()
Chữ ký của Super Star
![]()
Golden | |![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Học lớp : Cảm tử
Niên khóa : 2007 - 2010
Trường : Khủng bố
![]()
![]()
reputation : 202
![]()
Mình đang :
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Chủ đề : 10 Hiện Tượng H0k Thể Giải Thíck
--------------------------------------------------
Em không biết nhưng chắc chắn sẽ có lời giải thích thôi!!!!!!!!!!!
![]()
![]()
![]()
Chữ ký của Golden
![]()
Super Star
| |![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
reputation : 12
Status : .๑۩۞۩๑ ♥๑۩۞۩๑.
ch-atus : .๑۩۞۩๑ ♥๑۩۞۩๑.
![]()
Mình đang :
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Chủ đề : 10 Hiện Tượng H0k Thể Giải Thíck
--------------------------------------------------
Nếu Ai Có Thể Giải Thíck Đc Thỳ Đúng Là Tiên Tài Đấy
![]()
![]()
Chữ ký của Super Star
![]()
Sponsored content
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Chủ đề : 10 Hiện Tượng H0k Thể Giải Thíck
--------------------------------------------------
![]()
![]()
Chữ ký của Sponsored content
|Trang |1 trong tổng số 1 trang

P3P: CP="IDC DSP COR ADM DEVi TAIi PSA PSD IVAi IVDi CONi HIS OUR IND CNT"

Cache-Control: no-cache

Vary: User-Agent


text:
Những ai thích thống lĩnh người khác, hoặc quá thân thiện hay dễ đối kháng thường là những người có tính lăng nhăng.
Những người nồng nhiệt, hồ hởi thường thích chia sẻ sự nhiệt thành của mình với người khác bằng cách ngủ với họ, trong khi đó những người chuyên chống đối lại ăn nằm lung tung để tránh có một mối quan hệ đơn thuần. Và có tính cách thủ lĩnh khiến họ dễ dàng tiếp cận các bạn tình hơn.
Các nghiên cứu trước đã cho thấy những người thích thống trị thường có nhiều bạn tình hơn những ai hay thụ động, nhưng ít có nghiên cứu tìm hiểu mức độ thân thiết của mọi người - cách họ tương tác với người khác - ảnh hưởng thế nào tới hành vi tình dục của người đó.
Vì vậy Patrick Markey, nhà tâm lý học tại Đại học Villanova và vợ là nhà tâm lý Charlotte Markey tại Đại học Rutgers, Mỹ, đã yêu cầu 210 người làm bài kiểm tra về tính cách. Những người này cũng trả lời họ đã quan hệ tình dục với bao nhiêu người.
Khi so sánh đối chiếu, các nhà nghiên cứu đã xác nhận bản tính thống lĩnh là đặc điểm chủ chốt ở những người có nhiều bạn tình. Họ cũng tìm thấy những ai hoặc quá thân thiện hoặc quá lạnh lùng với người khác cũng có xu hướng quan hệ bừa bãi. Còn những người thân thiện một cách vừa phải thì có ít bạn tình nhất.
Những người chuyên chống đối thích có nhiều bạn tình nhằm tránh quan hệ một vợ một chồng, do lo sợ rằng sẽ bị người bạn đời đối xử không tốt hoặc rời bỏ.
Patrick Markey nhận định thật thú vị khi thấy rằng những người nhiệt tình lại dễ lăng loàn bởi theo một cách nào đó, điều này mâu thuẫn với tư tưởng đạo đức rằng quan hệ chung chạ là điều xấu.
"Vấn đề ở đây là một ai đó quan hệ với nhiều người không hẳn vì khoái lạc mà họ coi đó là một cách để thể hiện sự nhiệt tình của mình với người khác", Markey nhận định. "Một người nồng hậu sẽ ôm rất nhiều người, một người nhiệt tình sẽ hôn rất nhiều người. Và vì vậy một người xởi lởi cũng sẽ ngủ với rất nhiều người".
M.T. (theo Livescience)

markdown:
Những ai thích thống lĩnh người khác, hoặc quá thân thiện hay dễ đối kháng thường là những người có tính lăng nhăng.
Những người nồng nhiệt, hồ hởi thường thích chia sẻ sự nhiệt thành của mình với người khác bằng cách ngủ với họ, trong khi đó những người chuyên chống đối lại ăn nằm lung tung để tránh có một mối quan hệ đơn thuần. Và có tính cách thủ lĩnh khiến họ dễ dàng tiếp cận các bạn tình hơn.
Các nghiên cứu trước đã cho thấy những người thích thống trị thường có nhiều bạn tình hơn những ai hay thụ động, nhưng ít có nghiên cứu tìm hiểu mức độ thân thiết của mọi người - cách họ tương tác với người khác - ảnh hưởng thế nào tới hành vi
[tình dục](http://anvietson.info/suc-khoe-tinh-duc/) của người đó.
Vì vậy Patrick Markey, nhà
[tâm lý](http://anvietson.info/) học tại Đại học Villanova và vợ là nhà [tâm lý](http://anvietson.info/) Charlotte Markey tại Đại học Rutgers, Mỹ, đã yêu cầu 210 người làm bài kiểm tra về tính cách. Những người này cũng trả lời họ đã quan hệ [tình dục](http://anvietson.info/suc-khoe-tinh-duc/) với bao nhiêu người.
Khi so sánh đối chiếu, các nhà nghiên cứu đã xác nhận bản tính thống lĩnh là đặc điểm chủ chốt ở những người có nhiều bạn tình. Họ cũng tìm thấy những ai hoặc quá thân thiện hoặc quá lạnh lùng với người khác cũng có xu hướng quan hệ bừa bãi. Còn những người thân thiện một cách vừa phải thì có ít bạn tình nhất.
Những người chuyên chống đối thích có nhiều bạn tình nhằm tránh quan hệ một vợ một chồng, do lo sợ rằng sẽ bị người bạn đời đối xử không tốt hoặc rời bỏ.
Patrick Markey nhận định thật thú vị khi thấy rằng những người nhiệt tình lại dễ lăng loàn bởi theo một cách nào đó, điều này mâu thuẫn với tư tưởng đạo đức rằng quan hệ chung chạ là điều xấu.
"Vấn đề ở đây là một ai đó quan hệ với nhiều người không hẳn vì khoái lạc mà họ coi đó là một cách để thể hiện sự nhiệt tình của mình với người khác", Markey nhận định. "Một người nồng hậu sẽ ôm rất nhiều người, một người nhiệt tình sẽ hôn rất nhiều người. Và vì vậy một người xởi lởi cũng sẽ ngủ với rất nhiều người".
**M.T.** (theo *Livescience*)

P3P: CP="NOI ADM DEV PSAi COM NAV OUR OTRo STP IND DEM"

Cache-Control: post-check=0, pre-check=0

Set-Cookie: gk_twn2_tpl=gk_twn2; expires=Fri, 08-Mar-2019 05:29:05 GMT; Max-Age=30672000; path=/

Expires: max-age=29030400, public

X-Content-Encoded-By: Joomla! 1.5


text:
các chuyến bay giá rẻ từ Syktyvkar để Bourgas hãng hàng không đặt vé - aviobilet.com
Giá vé hạng phổ thông cho 1 người lớn
vé máy bay giá rẻ Syktyvkar-Bourgas
Chia sẻ Gọi món: theo giá € theo ngày khởi hành
10000
180600
giao dịch tốt nhất trong tháng sáu
10000
180500
giao dịch tốt nhất trong có thể
10000
180400
giao dịch tốt nhất trong tháng tư
10000
180800
giao dịch tốt nhất trong tháng Tám
vé máy bay giá rẻ Syktyvkar-Bourgas-Syktyvkar
Chia sẻ Gọi món: theo giá € theo ngày khởi hành
kiểm tra
1 009.81€
Thức giá!
Thức giá!
Syktyvkar (SCW) → Bourgas (BOJ) → Syktyvkar (SCW)
18080101.08.2018 / 05:10 - 21:30 | 11.08.2018 / 20:30 - 10:30
kiểm tra
3 233.19€
Thức giá!
Thức giá!
Syktyvkar (SCW) → Bourgas (BOJ) → Syktyvkar (SCW)
18071515.07.2018 / 02:45 - 19:15 | 30.08.2018 / 20:15 - 10:30
10000
180800
giao dịch tốt nhất trong tháng Tám
10000
180700
giao dịch tốt nhất trong tháng bảy
kiểm tra
503.27€
Thức giá!
Thức giá!
Syktyvkar (SCW) → Bourgas (BOJ) → Syktyvkar (SCW)
17073131.07.2017 / 05:10 - 19:35 | 14.08.2017 / 20:35 - 02:45
kiểm tra
692.18€
Thức giá!
Thức giá!
Syktyvkar (SCW) → Bourgas (BOJ) → Syktyvkar (SCW)
16090202.09.2016 / 07:15 - 15:55 | 16.09.2016 / 10:10 - 22:25
kiểm tra
782.28€
Thức giá!
Thức giá!
Syktyvkar (SCW) → Bourgas (BOJ) → Syktyvkar (SCW)
16080202.08.2016 / 07:15 - 15:55 | 17.08.2016 / 10:10 - 02:00
kiểm tra
971.10€
Thức giá!
Thức giá!
Syktyvkar (SCW) → Bourgas (BOJ) → Syktyvkar (SCW)
17082929.08.2017 / 07:15 - 22:30 | 10.09.2017 / 09:30 - 00:50
kiểm tra
997.58€
Thức giá!
Thức giá!
Syktyvkar (SCW) → Bourgas (BOJ) → Syktyvkar (SCW)
16062727.06.2016 / 13:30 - 01:30 | 11.07.2016 / 16:50 - 02:00
kiểm tra
1 012.98€
Thức giá!
Thức giá!
Syktyvkar (SCW) → Bourgas (BOJ) → Syktyvkar (SCW)
16062424.06.2016 / 13:10 - 02:00 | 08.07.2016 / 16:50 - 02:00
kiểm tra
1 034.15€
Thức giá!
Thức giá!
Syktyvkar (SCW) → Bourgas (BOJ) → Syktyvkar (SCW)
17070101.07.2017 / 07:15 - 22:30 | 31.07.2017 / 09:30 - 00:50
kiểm tra
1 042.62€
Thức giá!
Thức giá!
Syktyvkar (SCW) → Bourgas (BOJ) → Syktyvkar (SCW)
17072424.07.2017 / 07:15 - 22:30 | 07.08.2017 / 09:30 - 00:50
kiểm tra
1 073.87€
Thức giá!
Thức giá!
Syktyvkar (SCW) → Bourgas (BOJ) → Syktyvkar (SCW)
16061313.06.2016 / 13:30 - 01:30 | 28.06.2016 / 10:10 - 22:25
kiểm tra
1 105.61€
Thức giá!
Thức giá!
Syktyvkar (SCW) → Bourgas (BOJ) → Syktyvkar (SCW)
16082626.08.2016 / 05:10 - 19:35 | 26.09.2016 / 10:10 - 22:25
kiểm tra
1 193.92€
Thức giá!
Thức giá!
Syktyvkar (SCW) → Bourgas (BOJ) → Syktyvkar (SCW)
16071111.07.2016 / 13:30 - 01:30 | 29.08.2016 / 10:10 - 22:25
kiểm tra
1 231.99€
Thức giá!
Thức giá!
Syktyvkar (SCW) → Bourgas (BOJ) → Syktyvkar (SCW)
17070404.07.2017 / 05:10 - 19:35 | 04.07.2017 / 23:25 - 01:50
kiểm tra
1 267.94€
Thức giá!
Thức giá!
Syktyvkar (SCW) → Bourgas (BOJ) → Syktyvkar (SCW)
16082222.08.2016 / 13:30 - 23:20 | 09.09.2016 / 10:10 - 22:25
kiểm tra
1 689.29€
Thức giá!
Thức giá!
Syktyvkar (SCW) → Bourgas (BOJ) → Syktyvkar (SCW)
16080606.08.2016 / 21:00 - 14:30 | 27.08.2016 / 22:10 - 12:20
kiểm tra
1 708.12€
Thức giá!
Thức giá!
Syktyvkar (SCW) → Bourgas (BOJ) → Syktyvkar (SCW)
16062525.06.2016 / 21:00 - 14:30 | 09.07.2016 / 22:10 - 12:20
kiểm tra
1 747.87€
Thức giá!
Thức giá!
Syktyvkar (SCW) → Bourgas (BOJ) → Syktyvkar (SCW)
16070808.07.2016 / 07:50 - 15:55 | 29.07.2016 / 16:50 - 20:00
kiểm tra
1 853.51€
Thức giá!
Thức giá!
Syktyvkar (SCW) → Bourgas (BOJ) → Syktyvkar (SCW)
16062929.06.2016 / 05:10 - 21:55 | 12.07.2016 / 10:10 - 01:50
kiểm tra
1 921.50€
Thức giá!
Thức giá!
Syktyvkar (SCW) → Bourgas (BOJ) → Syktyvkar (SCW)
16082929.08.2016 / 13:30 - 09:20 | 19.09.2016 / 20:35 - 22:25
kiểm tra
2 001.00€
Thức giá!
Thức giá!
Syktyvkar (SCW) → Bourgas (BOJ) → Syktyvkar (SCW)
16070101.07.2016 / 13:10 - 02:00 | 20.08.2016 / 10:10 - 20:00
kiểm tra
2 288.65€
Thức giá!
Thức giá!
Syktyvkar (SCW) → Bourgas (BOJ) → Syktyvkar (SCW)
17082525.08.2017 / 05:10 - 19:35 | 04.10.2017 / 16:50 - 12:10
kiểm tra
2 863.95€
Thức giá!
Thức giá!
Syktyvkar (SCW) → Bourgas (BOJ) → Syktyvkar (SCW)
16060808.06.2016 / 05:10 - 18:40 | 15.06.2016 / 15:40 - 01:50
kiểm tra
2 998.88€
Thức giá!
Thức giá!
Syktyvkar (SCW) → Bourgas (BOJ) → Syktyvkar (SCW)
16060303.06.2016 / 07:15 - 15:55 | 12.06.2016 / 08:45 - 20:35
kiểm tra
3 112.90€
Thức giá!
Thức giá!
Syktyvkar (SCW) → Bourgas (BOJ) → Syktyvkar (SCW)
16081313.08.2016 / 21:00 - 14:35 | 27.08.2016 / 10:10 - 20:00
kiểm tra
4 659.93€
Thức giá!
Thức giá!
Syktyvkar (SCW) → Bourgas (BOJ) → Syktyvkar (SCW)
16081515.08.2016 / 06:30 - 23:20 | 29.08.2016 / 20:35 - 18:00

markdown:
# các chuyến bay giá rẻ từ Syktyvkar để Bourgas hãng hàng không đặt vé - aviobilet.com
Giá vé hạng phổ thông cho 1 người lớn
### vé máy bay giá rẻ Syktyvkar-Bourgas
[Gọi món:](https://www.facebook.com/sharer/sharer.php?u=https%3A%2F%2Faviobilet.com%2Fvi%2Fworld%2FEurope%2FBG%2FSCW%2FBOJ%3F180318080315&display=popup&ref=plugin)
Chia sẻ
![ FaceBook](/i/fb-white.png)
[theo giá](/vi/world/Europe/BG/SCW/BOJ) **€** [theo ngày khởi hành](#)
10000
180600
giao dịch tốt nhất trong tháng sáu
10000
180500
giao dịch tốt nhất trong có thể
10000
180400
giao dịch tốt nhất trong tháng tư
10000
180800
giao dịch tốt nhất trong tháng Tám
### vé máy bay giá rẻ Syktyvkar-Bourgas-Syktyvkar
[Gọi món:](https://www.facebook.com/sharer/sharer.php?u=https%3A%2F%2Faviobilet.com%2Fvi%2Fworld%2FEurope%2FBG%2FSCW%2FBOJ%3Fd%3D2%26dd%3D180318080315&display=popup&ref=plugin)
Chia sẻ
![ FaceBook](/i/fb-white.png)
[theo giá](/vi/world/Europe/BG/SCW/BOJ) **€** [theo ngày khởi hành](#) [](https://aviobilet.com/vi/tickets/#1/0/0/01-08-2018/SCW/BOJ/2/E/11-08-2018)
kiểm tra
![aviobilet.com - Aeroflot aviobilet.com - Aeroflot](/logos/SU.png)
![aviobilet.com - Aeroflot aviobilet.com - Aeroflot](/logos/SU.png)
1 009.81€
Thức giá!
Thức giá!
Syktyvkar (SCW) → Bourgas (BOJ) → Syktyvkar (SCW)
18080101.08.2018 / 05:10 - 21:30 | 11.08.2018 / 20:30 - 10:30
[](https://aviobilet.com/vi/tickets/#1/0/0/15-07-2018/SCW/BOJ/2/E/30-08-2018)
kiểm tra
![aviobilet.com - Aeroflot aviobilet.com - Aeroflot](/logos/SU.png)
![aviobilet.com - Aeroflot aviobilet.com - Aeroflot](/logos/SU.png)
3 233.19€
Thức giá!
Thức giá!
Syktyvkar (SCW) → Bourgas (BOJ) → Syktyvkar (SCW)
18071515.07.2018 / 02:45 - 19:15 | 30.08.2018 / 20:15 - 10:30
10000
180800
giao dịch tốt nhất trong tháng Tám
10000
180700
giao dịch tốt nhất trong tháng bảy
[](#)
kiểm tra
![aviobilet.com - AeroflotRussianAirlines aviobilet.com - AeroflotRussianAirlines](/logos/SU.png)
![aviobilet.com - AeroflotRussianAirlines aviobilet.com - AeroflotRussianAirlines](/logos/SU.png)
503.27€
Thức giá!
Thức giá!
Syktyvkar (SCW) → Bourgas (BOJ) → Syktyvkar (SCW)
17073131.07.2017 / 05:10 - 19:35 | 14.08.2017 / 20:35 - 02:45
[](#)
kiểm tra
![aviobilet.com - S7Airlines aviobilet.com - S7Airlines](/logos/S7.png)
![aviobilet.com - S7Airlines aviobilet.com - S7Airlines](/logos/S7.png)
692.18€
Thức giá!
Thức giá!
Syktyvkar (SCW) → Bourgas (BOJ) → Syktyvkar (SCW)
16090202.09.2016 / 07:15 - 15:55 | 16.09.2016 / 10:10 - 22:25
[](#)
kiểm tra
![aviobilet.com - S7Airlines aviobilet.com - S7Airlines](/logos/S7.png)
![aviobilet.com - S7Airlines aviobilet.com - S7Airlines](/logos/S7.png)
782.28€
Thức giá!
Thức giá!
Syktyvkar (SCW) → Bourgas (BOJ) → Syktyvkar (SCW)
16080202.08.2016 / 07:15 - 15:55 | 17.08.2016 / 10:10 - 02:00
[](#)
kiểm tra
![aviobilet.com - AeroflotRussianAirlines aviobilet.com - AeroflotRussianAirlines](/logos/SU.png)
![aviobilet.com - AeroflotRussianAirlines aviobilet.com - AeroflotRussianAirlines](/logos/SU.png)
971.10€
Thức giá!
Thức giá!
Syktyvkar (SCW) → Bourgas (BOJ) → Syktyvkar (SCW)
17082929.08.2017 / 07:15 - 22:30 | 10.09.2017 / 09:30 - 00:50
[](#)
kiểm tra
![aviobilet.com - NORDAVIA aviobilet.com - NORDAVIA](/logos/5N.png)
![aviobilet.com - NORDAVIA aviobilet.com - NORDAVIA](/logos/5N.png)
997.58€
Thức giá!
Thức giá!
Syktyvkar (SCW) → Bourgas (BOJ) → Syktyvkar (SCW)
16062727.06.2016 / 13:30 - 01:30 | 11.07.2016 / 16:50 - 02:00
[](#)
kiểm tra
![aviobilet.com - NORDAVIA aviobilet.com - NORDAVIA](/logos/5N.png)
![aviobilet.com - NORDAVIA aviobilet.com - NORDAVIA](/logos/5N.png)
1 012.98€
Thức giá!
Thức giá!
Syktyvkar (SCW) → Bourgas (BOJ) → Syktyvkar (SCW)
16062424.06.2016 / 13:10 - 02:00 | 08.07.2016 / 16:50 - 02:00
[](#)
kiểm tra
![aviobilet.com - AeroflotRussianAirlines aviobilet.com - AeroflotRussianAirlines](/logos/SU.png)
![aviobilet.com - AeroflotRussianAirlines aviobilet.com - AeroflotRussianAirlines](/logos/SU.png)
1 034.15€
Thức giá!
Thức giá!
Syktyvkar (SCW) → Bourgas (BOJ) → Syktyvkar (SCW)
17070101.07.2017 / 07:15 - 22:30 | 31.07.2017 / 09:30 - 00:50
[](#)
kiểm tra
![aviobilet.com - AeroflotRussianAirlines aviobilet.com - AeroflotRussianAirlines](/logos/SU.png)
![aviobilet.com - AeroflotRussianAirlines aviobilet.com - AeroflotRussianAirlines](/logos/SU.png)
1 042.62€
Thức giá!
Thức giá!
Syktyvkar (SCW) → Bourgas (BOJ) → Syktyvkar (SCW)
17072424.07.2017 / 07:15 - 22:30 | 07.08.2017 / 09:30 - 00:50
[](#)
kiểm tra
![aviobilet.com - NORDAVIA aviobilet.com - NORDAVIA](/logos/5N.png)
![aviobilet.com - NORDAVIA aviobilet.com - NORDAVIA](/logos/5N.png)
1 073.87€
Thức giá!
Thức giá!
Syktyvkar (SCW) → Bourgas (BOJ) → Syktyvkar (SCW)
16061313.06.2016 / 13:30 - 01:30 | 28.06.2016 / 10:10 - 22:25
[](#)
kiểm tra
![aviobilet.com - AeroflotRussianAirlines aviobilet.com - AeroflotRussianAirlines](/logos/SU.png)
![aviobilet.com - AeroflotRussianAirlines aviobilet.com - AeroflotRussianAirlines](/logos/SU.png)
1 105.61€
Thức giá!
Thức giá!
Syktyvkar (SCW) → Bourgas (BOJ) → Syktyvkar (SCW)
16082626.08.2016 / 05:10 - 19:35 | 26.09.2016 / 10:10 - 22:25
[](#)
kiểm tra
![aviobilet.com - NORDAVIA aviobilet.com - NORDAVIA](/logos/5N.png)
![aviobilet.com - NORDAVIA aviobilet.com - NORDAVIA](/logos/5N.png)
1 193.92€
Thức giá!
Thức giá!
Syktyvkar (SCW) → Bourgas (BOJ) → Syktyvkar (SCW)
16071111.07.2016 / 13:30 - 01:30 | 29.08.2016 / 10:10 - 22:25
[](#)
kiểm tra
![aviobilet.com - Aeroflot aviobilet.com - Aeroflot](/logos/SU.png)
![aviobilet.com - Aeroflot aviobilet.com - Aeroflot](/logos/SU.png)
1 231.99€
Thức giá!
Thức giá!
Syktyvkar (SCW) → Bourgas (BOJ) → Syktyvkar (SCW)
17070404.07.2017 / 05:10 - 19:35 | 04.07.2017 / 23:25 - 01:50
[](#)
kiểm tra
![aviobilet.com - NORDAVIA aviobilet.com - NORDAVIA](/logos/5N.png)
![aviobilet.com - NORDAVIA aviobilet.com - NORDAVIA](/logos/5N.png)
1 267.94€
Thức giá!
Thức giá!
Syktyvkar (SCW) → Bourgas (BOJ) → Syktyvkar (SCW)
16082222.08.2016 / 13:30 - 23:20 | 09.09.2016 / 10:10 - 22:25
[](#)
kiểm tra
![aviobilet.com - NORDAVIA aviobilet.com - NORDAVIA](/logos/5N.png)
![aviobilet.com - NORDAVIA aviobilet.com - NORDAVIA](/logos/5N.png)
1 689.29€
Thức giá!
Thức giá!
Syktyvkar (SCW) → Bourgas (BOJ) → Syktyvkar (SCW)
16080606.08.2016 / 21:00 - 14:30 | 27.08.2016 / 22:10 - 12:20
[](#)
kiểm tra
![aviobilet.com - NORDAVIA aviobilet.com - NORDAVIA](/logos/5N.png)
![aviobilet.com - NORDAVIA aviobilet.com - NORDAVIA](/logos/5N.png)
1 708.12€
Thức giá!
Thức giá!
Syktyvkar (SCW) → Bourgas (BOJ) → Syktyvkar (SCW)
16062525.06.2016 / 21:00 - 14:30 | 09.07.2016 / 22:10 - 12:20
[](#)
kiểm tra
![aviobilet.com - S7Airlines aviobilet.com - S7Airlines](/logos/S7.png)
![aviobilet.com - S7Airlines aviobilet.com - S7Airlines](/logos/S7.png)
1 747.87€
Thức giá!
Thức giá!
Syktyvkar (SCW) → Bourgas (BOJ) → Syktyvkar (SCW)
16070808.07.2016 / 07:50 - 15:55 | 29.07.2016 / 16:50 - 20:00
[](#)
kiểm tra
![aviobilet.com - AeroflotRussianAirlines aviobilet.com - AeroflotRussianAirlines](/logos/SU.png)
![aviobilet.com - AeroflotRussianAirlines aviobilet.com - AeroflotRussianAirlines](/logos/SU.png)
1 853.51€
Thức giá!
Thức giá!
Syktyvkar (SCW) → Bourgas (BOJ) → Syktyvkar (SCW)
16062929.06.2016 / 05:10 - 21:55 | 12.07.2016 / 10:10 - 01:50
[](#)
kiểm tra
![aviobilet.com - NORDAVIA aviobilet.com - NORDAVIA](/logos/5N.png)
![aviobilet.com - NORDAVIA aviobilet.com - NORDAVIA](/logos/5N.png)
1 921.50€
Thức giá!
Thức giá!
Syktyvkar (SCW) → Bourgas (BOJ) → Syktyvkar (SCW)
16082929.08.2016 / 13:30 - 09:20 | 19.09.2016 / 20:35 - 22:25
[](#)
kiểm tra
![aviobilet.com - NORDAVIA aviobilet.com - NORDAVIA](/logos/5N.png)
![aviobilet.com - NORDAVIA aviobilet.com - NORDAVIA](/logos/5N.png)
2 001.00€
Thức giá!
Thức giá!
Syktyvkar (SCW) → Bourgas (BOJ) → Syktyvkar (SCW)
16070101.07.2016 / 13:10 - 02:00 | 20.08.2016 / 10:10 - 20:00
[](#)
kiểm tra
![aviobilet.com - AeroflotRussianAirlines aviobilet.com - AeroflotRussianAirlines](/logos/SU.png)
![aviobilet.com - AeroflotRussianAirlines aviobilet.com - AeroflotRussianAirlines](/logos/SU.png)
2 288.65€
Thức giá!
Thức giá!
Syktyvkar (SCW) → Bourgas (BOJ) → Syktyvkar (SCW)
17082525.08.2017 / 05:10 - 19:35 | 04.10.2017 / 16:50 - 12:10
[](#)
kiểm tra
![aviobilet.com - AeroflotRussianAirlines aviobilet.com - AeroflotRussianAirlines](/logos/SU.png)
![aviobilet.com - AeroflotRussianAirlines aviobilet.com - AeroflotRussianAirlines](/logos/SU.png)
2 863.95€
Thức giá!
Thức giá!
Syktyvkar (SCW) → Bourgas (BOJ) → Syktyvkar (SCW)
16060808.06.2016 / 05:10 - 18:40 | 15.06.2016 / 15:40 - 01:50
[](#)
kiểm tra
![aviobilet.com - NORDAVIA aviobilet.com - NORDAVIA](/logos/5N.png)
![aviobilet.com - NORDAVIA aviobilet.com - NORDAVIA](/logos/5N.png)
2 998.88€
Thức giá!
Thức giá!
Syktyvkar (SCW) → Bourgas (BOJ) → Syktyvkar (SCW)
16060303.06.2016 / 07:15 - 15:55 | 12.06.2016 / 08:45 - 20:35
[](#)
kiểm tra
![aviobilet.com - NORDAVIA aviobilet.com - NORDAVIA](/logos/5N.png)
![aviobilet.com - NORDAVIA aviobilet.com - NORDAVIA](/logos/5N.png)
3 112.90€
Thức giá!
Thức giá!
Syktyvkar (SCW) → Bourgas (BOJ) → Syktyvkar (SCW)
16081313.08.2016 / 21:00 - 14:35 | 27.08.2016 / 10:10 - 20:00
[](#)
kiểm tra
![aviobilet.com - UtairAviation aviobilet.com - UtairAviation](/logos/UT.png)
![aviobilet.com - UtairAviation aviobilet.com - UtairAviation](/logos/UT.png)
4 659.93€
Thức giá!
Thức giá!
Syktyvkar (SCW) → Bourgas (BOJ) → Syktyvkar (SCW)
16081515.08.2016 / 06:30 - 23:20 | 29.08.2016 / 20:35 - 18:00

Set-Cookie: UserGuid=EE0DAE40-3952-4FBA-8F31-18FC24BE094F; expires=Tue, 17-Apr-2018 06:03:15 GMT; Max-Age=2592000; path=/; domain=.aviobilet.com


text:
Yêu thích
Giỏ hàng
Đăng nhập
Đăng ký
Trang chủ
Tìm kiếm
Top tìm kiếm:
Kính nam
Kính phân cực
Váy ngủ
Áo thun nam
Kính râm
Giày mọi nam
Quần short nam
×
Tìm kiếm
Danh mục
Đồng hồ
Đồng hồ nam
Siêu mỏng nam
Thời trang nam
Hàn Quốc nam
Điện tử nam
Thể thao nam
Đồng hồ hiệu nam
Doanh nhân nam
Cơ Automatic nam
Thông minh nam
Đồng hồ nam Chronograph
Đồng hồ nữ
Theo thương hiệu
Đồng hồ Vinoce
Đồng hồ Binger
Đồng hồ Aiers
Đồng hồ Bestdon
Đồng hồ Julius
Đồng hồ Royal Crown
Đồng hồ Pinch
Đồng hồ Time2U
Đồng hồ Skmei
Đồng hồ Prema
Theo phong cách
Doanh nhân nữ
Công sở nữ
Trang sức nữ
Hàn Quốc nữ
Thể thao nữ
Teen Girl
Theo bộ máy
Cơ Automatic nữ
Máy Quartz nữ
Thông minh nữ
Điện tử nữ
Theo loại dây
Dây da
Dây gốm sứ
Dây kim loại
Đồng hồ đôi
Đồng hồ vàng
Đồng hồ vàng Binger
Dây đồng hồ
Giầy dép
Giầy nam
Giầy vải nam
Giầy công sở nam
Giầy mọi nam
Giầy Casual nam
Giầy thể thao nam
Giày đinh đá bóng nam
Giày tăng chiều cao nam
Giầy cao cổ nam
Dép nam
Giầy nữ
Giầy boot nữ
Giầy vải nữ
Giầy Casual nữ
Giầy cao gót nữ
Giầy thể thao nữ
Giày búp bê nữ
Giày mọi, slip on nữ
Dép nữ
Kính mắt
Kính nam
Kính râm nam
Kính phân cực nam
Kính lái xe ban đêm nam
Kính trắng không số nam
Kính tráng gương nam
Kính đổi màu nam
Kính nữ
Kính râm nữ
Kính phân cực nữ
Kính lái xe ban đêm nữ
Kính trắng không số nữ
Kính tráng gương nữ
Kính đổi màu nữ
Kính Unisex
Kính áp tròng
Túi ví
Túi nam
Túi da nam
Túi vải nam
Balo nam
Túi nữ
Túi nữ xách tay
Túi xách tay Cabwer
Túi xách tay Kamicy
Túi xách tay PMSIX
Túi xách tay Jane Calais
Túi xách tay Micherr
Túi nữ cầm tay
Túi nữ đeo chéo
Túi đeo chéo Micherr
Túi đeo chéo Jianti
Túi đeo chéo Batylanlo
Túi nữ đeo vai
Túi nữ da thật
Balo nữ
Combo túi ví nữ
Túi nữ theo thương hiệu
Túi nữ AGR
Túi nữ Balana - Bán chạy
Túi nữ Batylanlo
Túi nữ Cabwer
Túi nữ DooDoo - Bán chạy
Túi nữ DHC
Túi nữ Heti
Túi nữ Gesunry
Túi nữ Jane Calais
Túi nữ Jianti
Túi nữ Kamicy
Túi nữ KVG
Túi nữ K&K
Túi nữ Micherr
Túi nữ Mllecoco
Túi nữ Nobely
Túi nữ PDG
Túi nữ PMSIX
Túi nữ XIS
Ví nam
Ví nam bỏ túi
Ví nam cầm tay
Ví nữ
Ví nữ dự tiệc
Dây lưng nam
Dây lưng nữ
Trang sức
Bộ trang sức
Dây chuyền
Lắc tay
Lắc chân
Hoa tai
Vòng cổ
Mặt dây chuyền
Dây đeo
Nhẫn
Quần áo nam
Áo nam
Áo khoác nam
Áo khoác da nam
Áo da thật
Áo phao, áo gió nam
Áo khoác dạ nam
Áo Jacket nam
Áo Vest nam
Áo khoác nỉ, hoodie nam
Áo len nam
Áo thu đông nam
Áo sơ mi nam
Áo thun nam
Áo thun nam dài tay
Áo thun nam ngắn tay
Quần nam
Quần bò nam
Quần âu nam
Quần short nam
Quần kaki nam
Đồ bộ nam
Bộ đồ tập thể thao nam
Bộ đồ mặc nhà nam
Nam trung niên
Áo
Áo thun
Áo len
Áo khoác da
Áo khoác dạ
Áo Jacket
Quần
Quần áo nữ
Váy nữ
BST mùa Xuân
BST mùa Hè
Váy đầm công sở
Váy đầm dự tiệc
Váy Jeans nữ
Váy xòe, xếp ly
Váy đầm suông
Váy đầm maxi
Chân váy
Jumpsuit
Áo nữ
Áo khoác nữ
Áo khoác dạ, măng tô
Áo phao, áo gió nữ
Áo vest, blazer
Áo da, áo lông nữ
Áo thu đông nữ
Áo len nữ
Áo thun nữ
Áo sơ mi nữ
Quần nữ
Quần bò nữ
Quần tất nữ, legging nữ
Quần short nữ
Đồ bộ nữ
Bộ đồ mặc nhà nữ
Bộ đồ tập thể thao nữ
Nữ trung niên
Đồ bộ
Áo
Áo sơ mi
Áo kiểu nữ Hè Thu
Áo kiểu nữ Đông - Xuân
Áo len, cardigan
Áo khoác dạ
Áo phao
Áo khoác nỉ
Quần
Váy
Quần áo trung niên
Nữ trung niên
Đồ bộ
Áo
Áo sơ mi
Áo kiểu nữ Hè - Thu
Áo kiểu nữ Đông - Xuân
Áo len, cardigan
Áo khoác da
Áo khoác dạ
Áo phao
Áo khoác nỉ
Áo khoác kaki
Quần
Váy
Váy đầm ngắn tay
Váy đầm dài tay
Váy kèm áo khoác
Váy SMT
Váy QIZ
Váy YNAL
Nam trung niên
Áo
Áo thun nam
Áo len nam
Áo phao, áo gió
Áo da nam
Áo dạ nam
Áo Jacket nam
Quần
Đồ lót nam nữ
Đồ lót nữ
Áo lót nữ
Quần lót nữ
Quần lót lọt khe/G-strings
Quần lót cạp cao
Quần lót tam giác
Bộ đồ lót nữ
Đồ lót định hình
Váy ngủ nữ
Đồ bơi nữ
Bộ đồ ngủ nữ
Nội y gợi cảm nữ
Đồ phục vụ hóa thân
Đồ ba mảnh gợi cảm
Váy liền thân gợi cảm
Tất gợi cảm
Gile gợi cảm
Phụ kiện gợi cảm
Đồ lót nam
Quần lót nam
Quần lót G-strings/Thongs
Quần lót Boxer Brief
Quần lót Brief
Quần lót Boxer
Đồ bơi nam
Bộ đồ ngủ nam
Điện tử
Đồ gia dụng
Dụng cụ thể thao
Chăm sóc cá nhân
Làm tóc
Tỉa lông mũi
Cạo râu
Làm móng
Tẩy lông
Dụng cụ nhà bếp
Xoong, nồi, chảo
Máy xay, máy ép
Chai, lọ, bình
Dao, thớt
Ấm, bình đun siêu tốc
Đồ dùng sinh hoạt
Đèn sưởi
Túi sưởi
Bật lửa
Dụng cụ vệ sinh
Kệ, móc, giá
Bàn mini
Khay đá
Điện tử công nghệ
Điện thoại
Điện thoại di động
Điện thoại bàn
Phụ kiện điện thoại
Pin và bộ sạc
Cáp dữ liệu
Vỏ - ốp lưng
Giá đỡ điện thoại
Lens - Ống zoom chụp hình
Gậy chụp hình
Máy tính
Laptop
Máy tính bàn
Phụ kiện máy tính
Chuột máy tính
Bàn phím
Thẻ nhớ - USB
Pin sạc
Thiết bị phát wifi
Phụ kiện ô tô
Phụ kiện trang trí ô tô
Phụ kiện tiện ích ô tô
Nước hoa ô tô
Khỏe đẹp
Nước hoa
Nước hoa nam
Nước hoa nữ
Hỗ trợ tình dục
Bao cao su
Chống xuất tinh sớm
Siêu mỏng
Gân - Gai
Hương thơm
Gel bôi trơn
Chống xuất tinh sớm
Chai xịt chống xuất tinh sớm
Vòng chống xuất tinh sớm
Khăn ướt chống xuất tinh sớm
Sản phẩm hỗ trợ
Máy tập to dương vật
Làm chặt bao quy đầu
Luyện tập bao quy đầu
Luyện tập co giãn âm đạo
Mỹ phẩm vùng kín
Dung dịch vệ sinh vùng kín
Nước vệ sinh khử độc
Que - Bút thử thai
Thực phẩm chức năng
Thực phẩm chăm sóc sức khỏe
Xương khớp
Tiểu đường
Sinh lý
Trí não
Thực phẩm Tăng - Giảm cân
Thực phẩm làm đẹp
Thực phẩm Bổ dưỡng
Hoa quả tươi
Sách đĩa
Kinh doanh - Quản trị
Khởi nghiệp - Làm giàu
Bán hàng - Marketing
Quản trị - Lãnh đạo
Kỹ năng làm việc
Tài chính - Kế toán
Kinh tế - Đầu tư
Sách kinh doanh khác
Sống đẹp
Văn học - Tiểu thuyết
Văn học Việt Nam
Văn học nước ngoài
Khoa học công nghệ
Kiến thức
Sách khác
Pháp luật
Văn hóa xã hội
Tin học
Ngoại ngữ
Thiếu nhi
Gia đình
Phong thủy - Tâm linh
Y học
Sách khác
Trẻ em
Thời trang bé gái
Váy đầm
Chân váy
Bộ mặc nhà
Áo len
Áo sơ mi
Áo thun
Áo khoác
Quần short
Quần dài
Thời trang bé trai
Áo sơ mi
Áo len
Áo thun
Áo khoác
Quần short
Quần dài
Bộ mặc nhà
Phụ kiện
Khăn quàng
Mũ nón
Găng tay, bít tất
Găng tay nữ
Trâm cài áo
Kẹp tóc
Hot Sale
Sản phẩm mới
Thương hiệu nổi bật
Olunpo
Aiers
Brigada
Vinoce
Skmei
Balana
Binnitu
Teemzone
Misisicow
Feger
BLSBlues
Falwedi
RBSpace
BazaPay
Từ khóa:
vay be gai
Mới nhất
Bán chạy
Ưa chuộng
Giá tăng
Giá giảm
Không có sản phẩm nào với từ khóa:
vay be gai
Tiếp tục mua sắm
Sản phẩm Hot
Áo khoác da cừu lông cừu cao cấp NNA
Tên thương hiệu
20.000.000đ
13.299.000đ
Giảm giá 34%
Xem chi tiết
Đồng hồ thể thao Led So Cute
Tên thương hiệu
600.000đ
299.000đ
Giảm giá 40%
Xem chi tiết
Bộ áo dáng dài ren hoa cách tân PÉMAN
Tên thương hiệu
899.000đ
480.000đ
Giảm giá 20%
Xem chi tiết
Đồng hồ chronograph nam chạm rỗng Binger
Tên thương hiệu
10.590.000đ
5.299.000đ
Giảm giá 28%
Xem chi tiết
Giầy da nam mũi nhọn Nguyễn Mạc
Tên thương hiệu
2.800.000đ
2.800.000đ
Giảm giá 0%
Xem chi tiết
Áo khoác da cừu lót lông vũ cổ đứng NNA
Tên thương hiệu
15.000.000đ
8.399.000đ
Giảm giá 44%
Xem chi tiết
Giày da nam Olunpo QZK1405
Tên thương hiệu
5.600.000đ
2.799.000đ
Giảm giá 35%
Xem chi tiết
Giày da nam Olunpo QHB1403 vân cá sấu
Tên thương hiệu
5.800.000đ
2.899.000đ
Giảm giá 36%
Xem chi tiết
Giày da nam Olunpo QHT1418
Tên thương hiệu
6.200.000đ
3.099.000đ
Giảm giá 35%
Xem chi tiết
Giày da nam Olunpo QHT1425 ấn tượng
Tên thương hiệu
5.800.000đ
2.899.000đ
Giảm giá 36%
Xem chi tiết
Tài khoản
Giỏ hàng
Đã xem
Đơn hàng
Xem tất cả
Sản phẩm đã xem
CAM KẾT 100% CHÍNH HÃNG
nguồn gốc, xuất xứ sản phẩm rõ ràng
ĐÓNG GÓI CẨN THẬN
đảm bảo độ an toàn cho sản phẩm
XEM HÀNG TRƯỚC KHI NHẬN
quyền lợi tối đa cho khách hàng
Thông tin cần biết
Thông tin liên hệ
Quy định giao hàng
Quy định thanh toán
Quy định đổi trả
Chính sách bảo hành
Điều kiện giao dịch
Chính sách bảo mật
Chăm sóc khách hàng
Hotline
1900.6425
Email
hotro@baza.vn
Thời gian phục vụ
8h - 22h tất cả các ngày
Hệ thống showroom
Tầng 9 Hồ Gươm Plaza, 110 Trần Phú, Hà Nội
Điện thoại: 024.73.003.555
1022 CMT8, P5, Tân Bình, TP.Hồ Chí Minh
Điện thoại: 028.3846.4694
Tải ứng dụng BazaGo
Sản phẩm nổi bật
Đồng hồ nam
,
Đồng hồ thời trang nam
,
Đồng hồ siêu mỏng nam
,
Đồng hồ cơ nam
,
Đồng hồ Hàn Quốc nam
,
Đồng hồ thể thao nam
,
Đồng hồ nữ
,
Đồng hồ chống nước
,
Đồng hồ thời trang nữ
,
Đồng hồ Hàn Quốc nữ
,
Váy nữ
,
Quần bò nữ
,
Quần tất
,
Áo thun nam
,
Bikini
,
Sơ mi nam
,
Quần lót nam
,
Quần bơi nam
,
Áo vest nam
,
Giày da nam
,
Giày cao cổ nam
,
Giày mọi nam
,
Giày vải nam
,
Giày cao gót nữ
,
Sandal nữ
,
Giày thể thao nữ
,
Dây lưng nam
,
Ví nam
,
Túi da nam
,
Túi xách nữ
,
Ví nữ
,
Mũ lưỡi trai
,
Kính phân cực
,
Kính râm nam
,
Kính mắt nữ
,
Dây chuyền
,
Vòng cổ
,
Hoa tai
,
Máy cạo râu
,
Máy tẩy lông
,
Máy tỉa lông mũi
,
Máy sấy tóc
,
Tông đơ
,
Máy uốn tóc
,
Pin dự phòng
,
Chuột máy tính
,
Gel bôi trơn
,
Bao cao su siêu mỏng
,
Bao cao su hương vị
,
Sách kinh doanh
,
Tiểu thuyết
,
Quần short
,
Váy bé gái
,
Nước hoa nam
Công ty cổ phần Baza Việt Nam
Địa chỉ: 10A1, khu B2, Học viện An Ninh Nhân Dân, tổ 7, phường Văn Quán, quận Hà Đông, TP Hà Nội, Việt Nam
Điện thoại: 024.73.003.555 | Email: hotro@baza.vn
Số giấy chứng nhận ĐKKD: 0105.112.920 - Ngày cấp: 12/11/2011 - Nơi cấp: Sở KH & ĐT thành phố Hà Nội
×

Cache-Control: private