markdown:
# Sửa điều hòa tại quận Thanh Khê giá rẻ
[Sửa điều hòa tại quận Thanh Khê giá rẻ](/sua-dieu-hoa-tai-quan-thanh-khe-gia-re/) **Sửa điều hòa tại quận Thanh Khê giá rẻ, dịch vụ sửa điều hòa tại quận Thanh Khê, sửa điều hòa Đà Nẵng chuyên nghiệp, sửa điều hòa Đà Nẵng giá rẻ**: quận Thanh Khê là một trong 6 quận nội thị của thành phố Đà Nẵng. Đây là một trong những quận trung tâm của Đà Nẵng, tập trung nhiều công trình kiến trúc, tòa nhà cao tầng của TP Đà Nẵng.
Các dịch vụ
**Sửa điều hòa tại quận Thanh Khê giá rẻ** của chúng tôi bao gồm:
– Vệ sinh điều hòa
– Bảo dưỡng điều hòa
– Bảo dưỡng cây điều hòa
– Tháo, lắp đặt điều hòa
– Sửa điều hòa
– Nạp gas điều hòa / Bơm gas điều hòa
– Bảo dưỡng điều hòa trung tâm
– Mua bán điều hòa cũ giá tốt
![ Sửa điều hòa tại quận Thanh Khê giá rẻ](http://suanhadanang.alotho.net/wp-content/uploads/2016/12/sua-nha-tai-quan-thanh-khe-gia-re.jpg)
Sửa điều hòa tại quận Thanh Khê giá rẻ
Dịch vụ
**Sửa điều hòa tại quận Thanh Khê giá rẻ** của chúng tôi chuyên sửa các loại điều hòa của các hãng bao gồm:
– Sửa điều hòa Electrolux
– Sửa điều hòa Funiki
– Sửa điều hòa Nagakawa
– Sửa điều hòa AQUA
– Sửa điều hòa Daikin
– Sửa điều hòa Panasonic
– Sửa điều hòa Inverter
– Sửa điều hòa Samsung
– Sửa điều hòa Midea
– Sửa điều hòa Sharp
– Sửa điều hòa LG
– Sửa điều hòa Toshiba
Với kinh nghiệm nhiều năm hoạt động trong lĩnh vực
**Sửa điều hòa**, sở hữu đội ngũ thợ có nhiều năm kinh nghiệm, chúng tôi tự hào là đơn vị hàng đầu trong lĩnh vực sửa điều hòa với các kỹ thuật sửa điều hòa hoàn hảo, được khách hàng đánh giá cao. ![ Sửa điều hòa tại nhà giá rẻ](http://suanhadanang.alotho.net/wp-content/uploads/2017/08/sua-dieu-hoa-tai-nha-gia-re.jpg)
Sửa điều hòa tại nhà giá rẻ
Bạn đang ở khu vực quận Thanh Khê? Bạn sẽ khó tìm được địa chỉ nào cung cấp dịch sửa điều hòa ở đâu tốt như ở đây. Hiện tại ở Đà Nẵng có hàng trăm khách hàng từ lần đầu tới quen thuộc vẫn đang tin tưởng chúng tôi. Hãy nhấc máy lên và gọi cho chúng tôi, bất cứ lúc nào cũng sẽ có nhân viên hỗ trợ tư vấn bạn.
**Dịch vụ Sửa điều hòa tại quận Thanh Khê giá rẻ, sửa điều hòa Đà Nẵng giá rẻ** của chúng tôi luôn hướng tới 3 tiêu chí: Báo Đúng Bệnh – Đúng Giá; Uy tín & Trách Nhiệm; Thi Công Nhanh Chóng
Điều hòa sau thời gian dài sử dụng sẽ có thể bị dính những sự cố làm ảnh hưởng đến hoạt động của điều hòa như mùa hè làm lạnh kém, mùa đông làm nóng kém, điều khiển không có tác dụng, bị rò nước, điều hòa chạy phát ra tiếng ồn… cũng có thể hoàn toàn không hoạt động. Điều đó sẽ gây lãng phí điện năng, ảnh hưởng đến tuổi thọ của điều hòa thậm chí gây ảnh hưởng đến sức khỏe của người sử dụng.
Bảo dưỡng điều hòa là một công việc cần được thực hiện thường xuyên, trung bình khoảng 4-6 tháng/lần, điều hòa sau khi được bảo dưỡng sẽ hoạt động trong tình trạng tốt nhất. Quy trình bảo dưỡng điều hòa:
– Vệ sinh dàn lạnh
– Kiểm tra hoạt động, nạp gas nếu cần thiết
– Kiểm tra hoạt động
– Tiến hành vệ sinh dàn nóng
Đối với những bạn trong khu vực quận Thanh Khê có thể gọi cho
**Sửa điều hòa Đà Nẵng** để được chúng tôi tư vấn miễn phí, khắc phục tại nhà những sự cố nhanh chóng và tiết kiệm nhất:
– Không nhận tín hiệu điều khiển (hỏng mạch điều khiển điều hòa).
– Chạy một lúc thì đèn khối trong nhà nhấp nháy (báo lỗi).
– Sửa điều hòa điện vào nhưng máy không chạy.
– Sửa điều hòa máy phát ra tiếng ồn khi chạy.
– Sửa điều hòa máy có chạy nhưng không lạnh hoặc không nóng
– Khi khối ngoài trời bắt đầu chạy thì điện lưới bị ngắt (nhảy attomat – quá tải)…
Tại sao bạn nên chọn dịch vụ sửa chữa điều hòa của
**Sửa điều hòa Đà Nẵng**?
– Phụ kiện, linh kiện chính hãng, có đầy đủ tem mác bảo hành.
– Giúp bạn tiết kiệm chi phí tối đa.
– Phục vụ nhanh chóng, có mặt chỉ sau 30 phút.
– Văn hóa giáo tiếp lịch sự và văn minh với khách hàng là điều bắt buộc thợ phải tuân thủ.
– Cam kết 100% không chặt chém, làm giả dối khách hàng, nếu phát hiện nhân viên nào có hành vi báo ngay theo Holine.
– Thương hiệu đã có 10 năm kinh nghiệm
– Đội ngũ kỹ thuật viên giàu kinh nghiệm, được đào tạo bài bản và liên tục cập nhật kiến thức mới.
– Chỉ thanh toán khi điều hòa hoạt động lại bình thường.
– Chi phí chỉ có thấp hơn hoặc bằng với thị trường
Việc bảo dưỡng điều hòa nói riêng hay các thiết bị điện nói chung là một công việc cần được thực hiện thường xuyên, giúp thiết bị điện hoạt động hiệu quả nhất, tránh được các sự cố không đáng có.
**Chúng tôi cam kết:**
– Khách hàng chỉ trả tiền khi thực sự hài lòng với chất lượng dịch vụ của chúng tôi.
Chúng tôi luôn hướng tới xây dựng mối quan hệ tốt đẹp lâu dài và sự hài lòng của khách hàng là sứ mệnh và nhiệm vụ của chúng tôi.
Nếu điều hòa của gia đình bạn gặp phải những sự cố trên thì bạn cũng không cần phải lo lắng quá bởi vì hầu như những sự cố về hỏng hóc này hiện nay đều có thể sửa chữa hoặc thay thế linh kiện mới rất nhanh chóng. Bạn hãy gọi ngay đến các trung tâm sửa điều hòa để được các trung tâm này khắc phục các sự cố trên thay vì phải bỏ tiền ra mua mới một chiếc điều hòa, bạn sẽ tiết kiệm được một khoản tiền không hề nhỏ.
**Liên hệ:**
Điện thoại: 0975 659 995
Website: suanhadanang.alotho.net – Email: dvsuanha68@gmail.com
## Phản hồi:

Server: Apache/2.2.15 (CentOS) DAV/2


markdown:
[](https://pub.accesstrade.vn/deep_link/4817744492426634301?url=http%3A%2F%2Fdattour.tugo.com.vn%2F%3Futm_source%3Daccesstrade%26aff_sid%3D%7Bclickid%7D)
![](https://s3-ap-southeast-1.amazonaws.com/images.accesstrade.vn/2b44928ae11fb9384c4cf38708677c48/4939_320x100_20160926074741149.png)
[](https://pub.accesstrade.vn/deep_link/4817744492426634301?url=http%3A%2F%2Fdattour.tugo.com.vn%2F%3Futm_source%3Daccesstrade%26aff_sid%3D%7Bclickid%7D)
![](https://s3-ap-southeast-1.amazonaws.com/images.accesstrade.vn/2b44928ae11fb9384c4cf38708677c48/4949_320x100_20160926074905507.png)
# Doggy115
New Member, 27, đến từ
[Doggy115](misc/location-info?location=Doggy115)
- Doggy115 được nhìn thấy lần cuối:
- 9/12/11
-
- Đang tải...
-
### Giới thiệu
- Sinh nhật:
- 11/5/90 (Tuổi: 27)
- Nơi ở:
[Doggy115](misc/location-info?location=Doggy115)
### Tương tác
New Member, 27, đến từ
[Doggy115](misc/location-info?location=Doggy115)

WARC-Type: response

Content-Type: application/http; msgtype=response

WARC-Identified-Payload-Type: text/html

Server: nginx

Content-Type: text/html; charset=UTF-8

Connection: close

Vary: Accept-Encoding

Cache-control: private, max-age=0

X-Frame-Options: SAMEORIGIN

Vietnix-Cache: HIT from backend


markdown:
Diễn đàn chính thức sinh viên Học viện Ngân Hàng
Trang chủ
Thành viên
quynhle95
quynhle95
Bài viết:
0
Thích:
0
Điểm:
0
Hoạt động cuối:
7/7/15
Tham gia ngày:
30/6/15
Giới tính:
Nữ
Sinh nhật:
22/12/95
(Tuổi: 22)
Chia sẻ trang này
Share
quynhle95
New Member
, Nữ, 22
quynhle95 được nhìn thấy lần cuối:
7/7/15
Tin nhắn hồ sơ
Các bài đăng
Thông tin
Hiện tại không có tin nhắn trong hồ sơ của quynhle95.
Đang tải...
Xem
Giới thiệu
Giới tính:
Nữ
Sinh nhật:
22/12/95 (Tuổi: 22)
Tương tác
Nội dung:
Tìm tất cả nội dung bởi quynhle95
Tìm tất cả chủ đề bởi quynhle95
Show Ignored Content
Đăng nhập bằng Facebook
Đăng nhập bằng Google
Tên tài khoản hoặc địa chỉ Email:
Bạn đã có tài khoản rồi?
Tích vào đây để đăng ký
Vâng, Mật khẩu của tôi là:
Bạn đã quên mật khẩu?
Duy trì đăng nhập
Diễn đàn chính thức sinh viên Học viện Ngân Hàng
Trang chủ
Thành viên
quynhle95
Trang chủ
Diễn đàn
Diễn đàn
Liên kết nhanh
Tìm kiếm diễn đàn
Watched Tags
Bài viết gần đây
Đăng chủ đề
Diễn đàn học tập
[BAers] Tìm đề không khó
[Page] Ngân hàng đề thi
News Feed
Đăng nhập
Chỉ tìm trong tiêu đề
Tìm kiếm hữu ích
Bài viết gần đây
Thêm...


markdown:
Diễn đàn chính thức sinh viên Học viện Ngân Hàng
Trang chủ
Thành viên
ranhgioi92b
ranhgioi92b
Bài viết:
0
Thích:
0
Điểm:
0
Hoạt động cuối:
10/1/14
Tham gia ngày:
25/11/11
Nơi ở:
K13
Chia sẻ trang này
Share
ranhgioi92b
New Member
,
đến từ
K13
ranhgioi92b được nhìn thấy lần cuối:
10/1/14
Tin nhắn hồ sơ
Các bài đăng
Thông tin
Hiện tại không có tin nhắn trong hồ sơ của ranhgioi92b.
Đang tải...
Xem
Giới thiệu
Nơi ở:
K13
NHTMI
Tương tác
Nội dung:
Tìm tất cả nội dung bởi ranhgioi92b
Tìm tất cả chủ đề bởi ranhgioi92b
Show Ignored Content
Đăng nhập bằng Facebook
Đăng nhập bằng Google
Tên tài khoản hoặc địa chỉ Email:
Bạn đã có tài khoản rồi?
Tích vào đây để đăng ký
Vâng, Mật khẩu của tôi là:
Bạn đã quên mật khẩu?
Duy trì đăng nhập
Diễn đàn chính thức sinh viên Học viện Ngân Hàng
Trang chủ
Thành viên
ranhgioi92b
Trang chủ
Diễn đàn
Diễn đàn
Liên kết nhanh
Tìm kiếm diễn đàn
Watched Tags
Bài viết gần đây
Đăng chủ đề
Diễn đàn học tập
[BAers] Tìm đề không khó
[Page] Ngân hàng đề thi
News Feed
Đăng nhập
Chỉ tìm trong tiêu đề
Tìm kiếm hữu ích
Bài viết gần đây
Thêm...


markdown:
Diễn đàn chính thức sinh viên Học viện Ngân Hàng
Trang chủ
Thành viên
xcater
xcater
Bài viết:
0
Thích:
0
Điểm:
0
Hoạt động cuối:
7/1/12
Tham gia ngày:
7/1/12
Chia sẻ trang này
Share
xcater
New Member
xcater được nhìn thấy lần cuối:
7/1/12
Tin nhắn hồ sơ
Các bài đăng
Thông tin
Hiện tại không có tin nhắn trong hồ sơ của xcater.
Đang tải...
Xem
Tương tác
Nội dung:
Tìm tất cả nội dung bởi xcater
Tìm tất cả chủ đề bởi xcater
Show Ignored Content
Đăng nhập bằng Facebook
Đăng nhập bằng Google
Tên tài khoản hoặc địa chỉ Email:
Bạn đã có tài khoản rồi?
Tích vào đây để đăng ký
Vâng, Mật khẩu của tôi là:
Bạn đã quên mật khẩu?
Duy trì đăng nhập
Diễn đàn chính thức sinh viên Học viện Ngân Hàng
Trang chủ
Thành viên
xcater
Trang chủ
Diễn đàn
Diễn đàn
Liên kết nhanh
Tìm kiếm diễn đàn
Watched Tags
Bài viết gần đây
Đăng chủ đề
Diễn đàn học tập
[BAers] Tìm đề không khó
[Page] Ngân hàng đề thi
News Feed
Đăng nhập
Chỉ tìm trong tiêu đề
Tìm kiếm hữu ích
Bài viết gần đây
Thêm...


markdown: Máy Phun Sương tại quận 1/// 0932 784 636 Máy Phun Sương tại quận 1/// 0932 784 636 Máy Phun Sương tại quận 1/// 0932 784 636 Bạn đang dự định mở quán cafe, công ty, nhà hàng, quán nhậu, chăm sóc vườn lan, xây một ngôi nhà mới... Nhưng không gian của bạn lại vô cùng nóng bức,khó chịu ... Phải làm sao??? khi dự định của bạn đã thành công mà còn vướng trở ngại vì thời tiết. Bạn không phải lo lắng và hãy yên tâm khi đến với PHUN SƯƠNG ĐẠI PHÁT. -> Giảm giá cực sốc khi mua hàng tại Hệ Thống Phun Sương Đại Phát. Mọi chi tiết và thắc mắc xin liên hệ : Hệ Thống Phun Sương Đại Phát Hotline : 0932 784 636 - 0978 12 69 13 Email : phunsuongdaiphat@gmail.com Địa chỉ : 126/4 Nguyễn Thị Minh Khai - Quận 1 - TPHCM


markdown:
**Tình hình đăng ký doanh nghiệp**
Tính chung quý I năm nay, cả nước có 26.478 doanh nghiệp đăng ký thành lập mới với tổng vốn đăng ký là 271,2 nghìn tỷ đồng, tăng 11,4% về số doanh nghiệp và tăng 45,8% về số vốn đăng ký so với cùng kỳ năm 2016; vốn đăng ký bình quân một doanh nghiệp thành lập mới đạt 10,2 tỷ đồng, tăng 30,9%.
Nếu tính cả 325,4 nghìn tỷ đồng của các doanh nghiệp thay đổi tăng vốn thì tổng số vốn đăng ký bổ sung vào
[nền kinh tế](/tags/buG7gW4ga2luaCB04bq_/nen-kinh-te.html) trong quý I năm 2017 là 596,6 nghìn tỷ đồng. Tổng số [lao động](/tags/bGFvIMSR4buZbmc=/lao-dong.html) đăng ký của các doanh nghiệp thành lập mới trong quý I là 291,5 nghìn người, bằng 90,5% cùng kỳ năm trước.
Trong 3 tháng đầu năm còn có 9.271 doanh nghiệp quay trở lại hoạt động, giảm 1,1% so với cùng kỳ năm trước, nâng tổng số doanh nghiệp đăng ký thành lập mới và doanh nghiệp quay trở lại hoạt động trong quý I năm nay lên hơn 35,7 nghìn doanh nghiệp.
**Xu hướng kinh doanh của doanh nghiệp**
Kết quả điều tra về xu hướng kinh doanh của các doanh nghiệp ngành công nghiệp chế biến, chế tạo trong quý I/2017 cho thấy: Có 33,7% số doanh nghiệp đánh giá tình hình sản xuất kinh doanh quý I năm nay tốt hơn quý trước; 24,5% số doanh nghiệp đánh giá gặp khó khăn và 41,8% số doanh nghiệp cho rằng tình hình sản xuất kinh doanh ổn định.
Dự kiến quý II so với quý I năm nay, có 57,8% số doanh nghiệp đánh giá xu hướng sẽ tốt lên; 9,8% số doanh nghiệp dự báo khó khăn hơn và 32,4% số doanh nghiệp cho rằng tình hình sản xuất kinh doanh sẽ ổn định.
## Bình luậnÝ kiến của bạn sẽ được biên tập trước khi đăng. Xin vui lòng gõ tiếng Việt có dấu

Content-Type: text/html; charset=utf-8

Set-Cookie: .ASPXANONYMOUS=sTV95QD10wEkAAAAZmNlMGRiYWMtYjY1ZS00NTI5LWI1NmUtNjI1NDA3YzIxZDQz0; domain=tapchitaichinh.vn; expires=Sat, 26-May-2018 14:50:32 GMT; path=/; HttpOnly


markdown:
![ Ảnh minh họa. Nguồn: Internet](http://static.tapchitaichinh.vn/660x450/Uploaded/vuminh/2017_07_13/estate_KPYS.jpg)
Tốc độ tăng trưởng cho vay đầu tư kinh doanh BĐS năm 2015 đạt khoảng 14,5%, dư nợ cho vay đầu tư kinh doanh BĐS chiếm tỷ trọng 8,05% tổng dư nợ tín dụng (khoảng 358.000 tỷ đồng) và năm 2016 tăng 8,5% so với năm 2015. Do nhiều nguyên nhân khác nhau nên hiện nay, các
[ngân hàng](/tags/bmfDom4gaMOgbmc=/ngan-hang.html) thương mại (NHTM) Việt Nam đang nắm giữ một khối lượng lớn các khoản nợ tồn đọng (khoảng 23.000 tỷ đồng) vượt vốn tự có của ngân hàng.
Điều này dẫn đến tình trạng một lượng vốn lớn của nền kinh tế bị đóng băng, không được khai thác, gây tổn hại cho chính hoạt động của ngân hàng và cả hệ thống tài chính. Kinh nghiệm quốc tế từ các cuộc khủng hoảng gần đây cho thấy, các khoản thế chấp chủ yếu từ BĐS nếu không được giải quyết một cách cơ bản và nhanh chóng sẽ gây tác động tiêu cực cho hệ thống ngân hàng nói riêng và toàn bộ hệ thống tài chính nói chung.
Quan điểm của Đảng và Nhà nước đã được cụ thể hóa tại Đề án tái cơ cấu các tổ chức tín dụng (TCTD) với mục tiêu giải quyết triệt để các khoản nợ tồn đọng, phối hợp với các Bộ, ngành liên quan nghiên cứu xây dựng Đề án chứng khoán hóa các khoản nợ BĐS nhằm mục tiêu minh bạch và phát triển đồng bộ các phân mảng
[thị trường](/tags/dGjhu4sgdHLGsOG7nW5n/thi-truong.html) trong hệ thống tài chính Việt Nam.
BĐS luôn là tài sản có giá trị lớn thường chiếm trên 40% lượng của cải vật chất của một quốc gia. Do vậy, thị trường BĐS là một thị trường quan trọng của nền kinh tế vì nó liên quan trực tiếp tới một lượng tài sản lớn về quy mô, phức tạp về tính chất và có giá trị quan trọng trong nền kinh tế quốc dân. Vì là tài sản có giá trị lớn, nên mọi giao dịch đầu tư kinh doanh BĐS đòi hỏi một lượng vốn lớn.
Lượng vốn đó được huy động từ thị trường vốn, trong đó có thị trường chứng khoán (TTCK). Thị trường BĐS và TTCK là hai kênh đầu tư lớn, chỉ số giá tại hai thị trường này luôn có quan hệ tác động qua lại, tạo ra mối liên quan mật thiết với nhau.
Trên thực tế, đã có khá nhiều nghiên cứu cho thấy mối liên quan này. Điển hình như tác giả Zhang and Fund (2006) khi thực hiện nghiên cứu tại các thị trường Trung Quốc, Singapore, Nhật Bản, Hàn Quốc và Đài Loan (giai đoạn 1997 - 2005) cho thấy mối liên hệ ngược chiều khi tăng trưởng TTCK thấp thì tăng trưởng thị trường BĐS cao và ngược lại, hay tương quan âm giữa lợi nhuận trên hai thị trường, kết quả cho thấy rằng thị trường BĐS tăng “nóng” là một trong những nguyên nhân dẫn đến tình trạng “đóng băng” của TTCK.
Chang&Chang (2014) phân tích trên thị trường Trung Quốc giai đoạn 2003 - 2011, nghiên cứu cho thấy khi thị trường BĐS tăng “nóng”, cần có chính sách hỗ trợ (chẳng hạn như chính sách lãi suất) được thực hiện thông qua cơ chế truyền tải giá trên TTCK để mang lại hiệu quả cao hơn.
Tại Việt Nam, mục tiêu xây dựng và phát triển TTCK hiện đại luôn được xem là một nhân tố quan trọng và không thể thiếu trong tiến trình xây dựng và phát triển nền kinh tế đất nước. Việc tạo lập và đa dạng hóa các công cụ, kết nối các loại thị trường với nhau cũng là một trong những yêu cầu hết sức cần thiết.
Trên thế giới, có một công cụ có khả năng liên kết các thị trường với nhau, cụ thể là các thị trường BĐS, thị trường tín dụng và TTCK - đó là công cụ chứng khoán hóa cho vay thế chấp BĐS.
Xét về tính toàn diện mà công cụ này mang lại thì khó có loại sản phẩm tài chính nào sánh kịp, nó tạo ra cơ chế tuần hoàn và chu chuyển vốn năng động, linh hoạt hơn rất nhiều không chỉ cho TTCK mà cho tổng thể hệ thống tài chính, cũng như kết nối hiệu quả giữa các bộ phận thị trường có vị thế đặc biệt quan trọng trong nền kinh tế.
Bài viết sẽ tiếp cận công cụ chứng khoán hóa khoản vay có thế chấp BĐS dựa trên những lợi ích mà nó mang lại cho Việt Nam trên các mặt kinh tế - xã hội, qua đó đưa ra nhận định về tính cần thiết để đưa vào vận hành trên thị trường loại công cụ đặc biệt này.
**Sơ lược về chứng khoán hóa **
Chứng khoán hóa được hiểu là việc chuyển các thể thức tín dụng thành thể thức chứng khoán, phát hành trong công chúng, tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động mua bán của các nhà đầu tư. Chứng khoán hóa được thực hiện chủ yếu trên hai nhóm tài sản là:
*Nhóm thứ nhất: *Các tài sản tài chính được hình thành từ việc chuyển đổi các khoản phải thu, như phải thu từ tín dụng, từ cho vay mua ô tô, vay để xây nhà, để tiêu dùng cho gia đình... Ngân hàng hay những tổ chức cho vay sẽ chuyển những khoản phải thu này thành trái phiếu, bán cho các nhà đầu tư để thu về nhanh chóng các khoản nợ đó.
Về phía các nhà đầu tư, khi cầm chứng khoán này trong tay, họ sẽ trở thành chủ nợ mới và có quyền đòi cả gốc và lãi khi giấy nợ đã đến hạn. Tuy nhiên, đối với những khoản nợ không có tài sản thế chấp thì độ rủi ro khi cầm chứng khoán rất cao vì có thể sẽ không đòi lại được khoản nợ này;
*Nhóm thứ hai:* Các khoản vay được thế chấp bằng BĐS được hình thành từ việc chuyển đổi các khoản vay có tài sản thế chấp, khi đó tổ chức phát hành, chủ nợ thứ nhất sẽ chuyển giao toàn bộ giấy tờ thế chấp cho nhà đầu tư mua trái phiếu này. Loại trái phiếu này tuy có độ an toàn cao hơn vì có vật đảm bảo khoản vay, nhưng lãi suất lại thấp hơn so với chứng khoán đảm bảo bằng tài sản tài chính.
Thực chất, những trái phiếu gắn liền với tài sản thế chấp này có đủ điều kiện để được coi là một thương vụ bán tài sản. Người bán không còn chịu rủi ro thua lỗ từ số tài sản sau khi đã chuyển đổi và không phải chịu trách nhiệm với người mua khi xảy ra tình trạng người vay bị vỡ nợ hay giá thị trường của tài sản đó thay đổi.
Tổ chức nắm giữ tài sản ban đầu (ngân hàng) khởi tạo quá trình này bằng cách bán tài sản cho một SPV (special purpose vehicle - tổ chức tài chính phục vụ mục đích đặc biệt) nhằm hạn chế rủi ro. SPV tổ chức chuyển hóa tài sản đó thành chứng khoán, phát hành và chuyển nhượng tự do trên thị trường vốn.
Trên thế giới, sản phẩm chứng khoán hóa khoản vay có thế chấp BĐS đã ra đời lần đầu vào cuối thập niên 60 của thế kỷ trước, khi Chính phủ Mỹ thành lập Hiệp hội thế chấp BĐS Quốc gia (GNMA - Government National Mortagage Association - thành lập năm 1968) dưới dạng một công ty trực thuộc Cơ quan Phát triển Nhà ở và Đô thị (HUD- the Department of Housing and Urban Development) nhằm cam kết mua các khoản nợ có thế chấp BĐS từ các nhà cho vay riêng lẻ với giá ưu đãi để trợ giúp phát triển khu vực nhà ở tại Mỹ.
Ngày nay, các khoản cho vay BĐS chủ yếu là cho vay đầu tư BĐS, mua nhà ở, cải tạo nhà hay cho vay xây dựng nhà xưởng sản xuất.
Có thể thấy chứng khoán được bảo đảm bằng các khoản vay có thế chấp BĐS (MBS- Mortgage-Backed Securities) chính là những sản phẩm đầu tiên của kỹ thuật chứng khoán hóa. Cho đến nay, MBS vẫn chiếm tỷ lệ lớn trên TTCK và luôn giữ vị thế là sản phẩm mang tính kinh điển của kỹ thuật chứng khoán hóa.
Tại các nước có nền công nghiệp chứng khoán hóa phát triển như Mỹ, Australia thì các khoản vay có thế chấp BĐS vẫn chiếm thế chủ đạo.
Tương tự các sản phẩm tài chính mới khác, chi phí và lợi ích phát sinh gắn liền với dòng tiền chứng khoán hóa phần nào có tác động tích cực đến yếu tố lành mạnh và hiệu quả của thị trường tài chính nói riêng và tổng thể nền kinh tế nói chung.
Điều này được thể hiện trên nhiều khía cạnh như giảm chi phí huy động, nâng cao hiệu quả sử dụng vốn của các tổ chức tài chính trung gian, thông qua khách hàng vay giúp tổ chức phát hành và nhà đầu tư đa dạng hóa rủi ro, chuyển từ tài sản kém hoặc không có thanh khoản sang các hình thức chứng khoán để giao dịch, từ đó kích thích dòng chảy tín dụng.
Chứng khoán hóa có thể thúc đẩy thị trường vốn tăng trưởng và phát triển, tăng cường tính lưu hoạt và tăng cung hàng hóa cho thị trường, qua đó giúp làm phong phú hơn các nguồn tài trợ và khả năng tiếp cận thị trường vốn.
Đồng thời thu hút, khai thác mọi nguồn vốn nhỏ lẻ, nhàn rỗi trong nền kinh tế, tránh tình trạng vốn nằm bất động mà không biết đi đâu về đâu, tạo khả năng sinh lợi cao, góp phần thúc đẩy nền kinh tế tiếp tục tăng trưởng và phát triển.
**Thực trạng thị trường tài chính và BĐS Việt Nam** **Đánh giá thực trạng **
Thị trường BĐS ra đời năm 1993, khi Luật Đất đai ra đời, trong khi TTCK tới tận 7 năm sau (2000) mới có những xuất phát đầu tiên với 100 điểm khởi đầu và 2 mã chứng khoán được giao dịch. Sự tác động qua lại giữa hai thị trường này được ghi nhận bắt đầu từ năm 2006, khi TTCK đã có một năm phát triển mạnh mẽ “không ngờ”. Kể từ thời điểm đó, sự tác động qua lại giữa 2 thị trường trở nên phức tạp, kéo dài và thay đổi qua những thời điểm khác nhau.
Trong giai đoạn từ năm 2006 đến đầu năm 2007, trong khi thị trường BĐS đang ở trong thời kỳ “đóng băng” lần thứ hai thì TTCK đã tăng trưởng nhanh chóng với những “cơn sốt chứng khoán” tỏa hơi nóng làm tan băng thị trường BĐS.
Chỉ số VN Index trên Sở Giao dịch Chứng khoán Tp. Hồ Chí Minh (HOSE) tăng từ 307,5 điểm ngày 30/12/2005 lên đỉnh cao 1.171 điểm vào ngày 12/3/2007 (tăng 281%). Cũng trong thời gian này, tổng giá trị vốn hóa thị trường đi từ 0,6 tỷ USD (1% GDP) lên 23 tỷ USD (34% GDP). Tỷ số giá
[cổ phiếu](/tags/Y-G7lSBwaGnhur91/co-phieu.html)/lợi nhuận (P/E) bình quân trên TTCK Việt Nam là 53,6 năm 2006 và 32,4 năm 2007.
Trong khi đó, chỉ số P/E vào thời điểm trước khủng hoảng tài chính châu Á năm 1997 của Thái Lan cũng chỉ là 31,4; Indonesia là 24,7; Malaysia là 30,9 và Hàn Quốc là 31,4. Lợi nhuận thu được từ đầu tư chứng khoán đã được nhà đầu tư sẵn sàng đổ vào thị trường BĐS khiến thị trường này sôi động, tấp nập chưa từng thấy trong lịch sử.
Để hạn chế tình trạng tăng nóng của TTCK, Ngân hàng Nhà nước đã ban hành Chỉ thị 03/2007/CT-NHNN
1 quy định hạn chế cho vay chứng khoán khiến TTCK điều chỉnh mạnh và kéo dài, các nhà đầu tư phải bán tống bán tháo chứng khoán khiến chỉ số VN Index giảm xuống mức thấp nhất là 235,5 điểm vào ngày 24/2/2009.
Lúc này, nhà đầu tư cần tìm một nơi đủ an toàn để gửi đồng vốn của mình và xã hội đã chứng kiến cảnh người người đổ xô đi mua nhà, mà đặc biệt là các căn hộ cao cấp. Gần như ngay lập tức, thị trường BĐS tiến một bước dài trong quá trình tăng trưởng nóng của mình, vốn đã có đà từ năm 2006. Dòng vốn được tập trung hoàn toàn vào BĐS vì gần như đây là kênh đầu tư có khả năng sinh lợi lớn nhất và duy nhất lúc này.
Như vậy, trong gian đoạn này, thị trường BĐS tăng trưởng mạnh trong khi TTCK bắt đầu lao dốc. Tuy nhiên, cách đầu tư theo phong trào, cảm tính của nhà đầu tư đã khiến thị trường bắt đầu có dấu hiệu vỡ “bong bóng” khi các ngân hàng bị cắt nguồn cung (chính sách thắt chặt tiền tệ áp dụng trong năm 2008) khiến thị trường BĐS tuột dốc không phanh, thậm chí còn “bi đát” hơn cả TTCK trong giai đoạn cuối năm 2007.
Suốt thời gian đó, cả TTCK và thị trường BĐS liên tục bị tác động bởi các yếu tố bên ngoài như khủng hoảng tài chính Mỹ, khủng hoảng nợ công ở châu Âu… gây ảnh hưởng đến nền kinh tế Việt Nam khiến tăng trưởng kinh tế bị suy giảm trầm trọng, và hai thị trường này cũng không nằm ngoài vòng quay đó.
Trước tình hình đó, Chính phủ đã liên tục đưa ra các giải pháp nhằm vực dậy thị trường và hướng tới mục tiêu ổn định kinh tế vĩ mô mà vấn đề chủ chốt cần giải quyết đó là xây dựng hệ thống thị trường tài chính, thị trường BĐS ổn định, minh bạch và phát triển.
Các chính sách đi vào thực tế đã thúc đẩy các mảng thị trường tài chính, thị trường BĐS với những dấu hiệu khởi sắc, khiến nền kinh tế cũng tăng trưởng trở lại. Điểm đáng lưu ý là cho đến nay (tính đến tháng 4/2017), quy mô vốn hóa TTCK đạt gần 1.360 nghìn tỷ đồng, tổng giá trị huy động vốn qua thị trường ước đạt 1,4 triệu tỷ đồng; TTCK có hơn 700 doanh nghiệp niêm yết, 79 công ty chứng khoán (CTCK) và hơn 1,7 triệu tài khoản của nhà đầu tư.
Đạt được thành quả này phải kể đến số lượng lớn các doanh nghiệp BĐS đang niêm yết và giao dịch tại các phân mảng của TTCK. Các tổ chức niêm yết này đã và đang được đánh giá rất tích cực bởi sẽ có nhiều doanh nghiệp BĐS có khả năng đạt kết quả kinh doanh cao do thị trường BĐS đang sôi động trở lại.
Cần phải khẳng định rằng, một thị trường BĐS phát triển lành mạnh, bền vững cần phải có nhiều các chính sách, giải pháp hỗ trợ và quản lý của Chính phủ, Bộ, ngành, địa phương.
Thị trường BĐS không thể phát triển lành mạnh, bền vững nếu chủ yếu dựa vào vốn vay của ngân hàng, trong đó người tham gia thị trường bao gồm chủ đầu tư dự án BĐS cho đến người tiêu dùng cuối cùng, nhà đầu tư đều dựa vào vốn vay ngân hàng.
Từ năm 2012 đến nay, dư nợ tín dụng của hệ thống ngân hàng dành cho lĩnh vực BĐS chưa từng giảm, kể cả giai đoạn khó khăn nhất, thị trường BĐS đóng băng thì dư nợ cho vay đầu tư, kinh doanh BĐS vẫn tăng 14% năm 2012, tăng 15,4% năm 2013, tăng 19,3% năm 2014 và 26% năm 2015.
**Khuôn khổ pháp lý hiện hành**
Trên thực tế, nhu cầu về BĐS ngày càng cao do nhu cầu về nhà ở của người dân trong nước và nước ngoài gắn liền với tốc độ phát triển kinh tế, hội nhập, tốc độ phát triển dân số... ngày càng lớn.
Đáp ứng điều này, Quốc hội đã thông qua Luật Nhà ở sửa đổi vào tháng 11/2014, có hiệu lực kể từ tháng 7/2015 với nhiều điểm đổi mới quan trọng, nổi bật nhất là quy định cho phép người nước ngoài được mua nhà tại Việt Nam và qua đó, nhu cầu vay vốn lĩnh vực BĐS nói chung và mua nhà nói riêng lại tăng lên.
Các khoản cho vay BĐS của các NHTM được phân loại theo những tiêu thức về đối tượng vay hoặc mục đích sử dụng tiền vay là cơ sở quan trọng để phân loại các khoản vay đồng nhất và là yếu tố quan trọng để thực hiện chứng khoán hóa các khoản vay có thế chấp BĐS.
Trên TTCK, việc ban hành Thông tư 228/2012/TT-BTC ngày 27/12/2012 hướng dẫn thành lập và quản lý quỹ đầu tư BĐS đã cung cấp một kênh đầu tư mới có sức hấp dẫn vào thị trường BĐS Việt Nam.
Trong thời gian gần đây, việc các doanh nghiệp chào bán cổ phiếu để hoán đổi lấy khoản nợ của chủ nợ diễn ra khá thường xuyên bởi cơ chế này đã được cụ thể hóa, mới nhất là trong Nghị định số 60/2015/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 58/2012/NĐ-CP ngày 20/7/2012 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Chứng khoán và Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Chứng khoán.
Ngày 25/01/2017, HOSE đã chấp thuận cho Quỹ đầu tư BĐS Techcom Việt Nam (TCREIT - mã chứng khoán FUCVREIT) - được niêm yết trên HOSE và ngày 27/2/2017, chứng chỉ quỹ FUCVREIT của TCREIT đã chính thức niêm yết và giao dịch trên HOSE.
Ngày 20/11/2014, NHNN đã ban hành Thông tư số 36/2014/TT-NHNN quy định các giới hạn, tỷ lệ bảo đảm an toàn trong hoạt động của TCTD, chi nhánh ngân hàng nước ngoài (Thông tư 36). Thông tư 36 đã thay thế hàng loạt các văn bản của NHNN đã ban hành trước đó, cụ thể gồm:
(i) Quyết định số 03/2008/QĐ-NHNN ngày 01/2/2008 của Thống đốc NHNN về cho vay, chiết khấu giấy tờ có giá để đầu tư và kinh doanh chứng khoán;
(ii) Thông tư số 15/2009/TT-NHNN ngày 10/8/2009 của NHNN ban hành Quy định về tỷ lệ tối đa của nguồn vốn ngắn hạn được sử dụng để cho vay trung hạn, dài hạn;
(iii) Thông tư số 13/2010/TT-NHNN ngày 20/5/2010 của NHNN ban hành Quy định về các tỷ lệ bảo đảm an toàn trong hoạt động của TCTD;
(iv) Thông tư số 19/2010/TT-NHNN ngày 27/9/2010 của NHNN sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 13/2010/TT-NHNN;
(v) Thông tư số 22/2011/TT-NHNN ngày 30/8/2011 của NHNN sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 13/2010/TT-NHNN;
(vi) Điều 1 Thông tư số 33/2011/TT-NHNN ngày 08/10/2011 và Khoản 2 Điều 6 Thông tư số 28/2012/TT-NHNN ngày 3/10/2012 của NHNN về bảo lãnh ngân hàng.
Ngoài ra, Thông tư 06/2016/TT-NHNN (Thông tư 06) có hiệu lực từ ngày 01/7/2016 được ban hành nhằm sửa đổi và bổ sung một số điều của Thông tư 36 theo hướng kiểm soát tín dụng BĐS với lộ trình dài hạn. Do đó, xu hướng sắp tới là các công ty BĐS phải tính toán kỹ càng hơn trong việc đầu tư dự án và giảm bớt gia tăng quỹ đất để tránh đọng vốn.
Chính vì vậy, việc kiểm soát dòng vốn có thể ảnh hưởng không tích cực tới doanh thu và lợi nhuận của các doanh nghiệp BĐS. Tuy nhiên, trong dài hạn, Thông tư 06 có lộ trình để giúp giảm bớt tình trạng lấy vốn ngắn hạn cho vay dài hạn, giảm bớt sự phụ thuộc của thị trường BĐS vào dòng tín dụng nhằm giúp thị trường này phát triển bền vững hơn.
Việc gia tăng đầu tư tín dụng trung, dài hạn có thể tạo áp lực lên huy động vốn trung, dài hạn cũng như mặt bằng lãi suất trên thị trường. Bên cạnh đó, việc tăng trưởng tín dụng cho lĩnh vực BĐS tăng nhanh thì việc tăng tín dụng trung, dài hạn cho lĩnh vực đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng cũng tăng khá nhanh.
Trong khi muốn phát triển thị trường BĐS lại phụ thuộc rất nhiều vào sự phát triển của thị trường tài chính, ngược lại, thị trường BĐS phát triển quá mức sẽ gây tổn hại cho thị trường tài chính. TTCK có tác dụng cân bằng lại thị trường BĐS và trong một chừng mực nhất định, TTCK có tác dụng ghìm giữ sự bùng nổ của thị trường BĐS.
Việc quản lý tốt thị trường tài chính sẽ góp phần làm lành mạnh thị trường BĐS, bởi lẽ nếu các ngân hàng và các TCTD quản lý và giám sát chặt chẽ việc sử dụng các khoản tiền đã cho các doanh nghiệp kinh doanh BĐS vay thì họ không thể sử dụng khoản tiền đã vay để đầu cơ đất đai kiếm lời. Thị trường BĐS phát triển mạnh sẽ làm tốc độ chu chuyển vốn nhanh và hiệu quả đồng vốn sẽ tăng cao, thúc đẩy các thị trường cùng phát triển.
**Triển vọng chứng khoán hóa các khoản vay có thế chấp BĐS tại Việt Nam**
Trên thế giới, chỉ tính trong hai năm 2014 - 2015, giá trị phát hành và giao dịch các sản phẩm chứng khoán hóa tăng mạnh, đạt 1,9 tỷ USD vào năm 2015, tăng 19,8%, tương ứng với giá trị giao dịch bình quân là 196,7 tỷ USD, tăng 7,4% so với năm 2014.
**Đánh giá các yếu tố thuận lợi**
Xu thế phát triển các sản phẩm chứng khoán hóa trên thế giới cho thấy việc xây dựng lộ trình, phương thức thực hiện chứng khoán hóa tại Việt Nam là cần thiết bởi các lý do sau đây:
*Thứ nhất là tác động tích cực của hội nhập và xu thế phát triển chung của thế giới. *Năm 2015, Việt Nam đã thống nhất để tiến tới ký kết chính thức Hiệp định đối tác xuyên Thái Bình Dương (TPP - Trans Pacific Partnership) vào ngày 04/2/2016, gia nhập Cộng đồng kinh tế ASEAN (AEC - ASEAN Economic Community)… Chính những hoạt động này sẽ làm tăng khả năng hội nhập kinh tế, sau đó giúp học hỏi kinh nghiệm quốc tế cho phát triển thị trường tài chính, tiếp cận các kỹ thuật chuyên sâu, tiếp thu các quy định, đội ngũ chuyên gia… một cách thuận lợi hơn cho việc triển khai ứng dụng chứng khoán hóa. *Thứ hai là môi trường chính trị ổn định và hướng đến một nền kinh tế minh bạch*. TTCK Việt Nam đang trên đà ổn định và sẽ tiếp tục phát triển, mở rộng, và hướng tới việc sẽ trở thành một kênh thực sự thu hút, điều hòa hữu hiệu hơn nguồn vốn trong nền kinh tế.
Đại bộ phận công chúng từ đó sẽ an tâm và tin tưởng hơn khi tìm đến thị trường như là nơi đầu tư hoặc để huy động vốn, từ đó, các sản phẩm chứng khoán hóa bắt nguồn từ khoản vay có thế chấp BĐS cũng sẽ được quan tâm.
Bên cạnh đó, chủ trương thu hút sự tham gia của nhà đầu tư nước ngoài (ĐTNN) được cụ thể hóa tại Nghị định số 60/2015/NĐ-CP, theo hướng nới rộng “room” (tỷ lệ sở hữu) cho nhà ĐTNN trên thị trường cổ phiếu, thậm chí lên đến 100% nếu không có quy định giới hạn, còn với trái phiếu chính phủ thì họ cũng được đầu tư không hạn chế, điều này đã giúp ích không nhỏ cho việc phát triển sản phẩm chứng khoán hóa.
*Thứ ba là sự lớn mạnh không ngừng của các bên tham gia thị trường.* Với mục tiêu tăng cường năng lực cho các bên tham gia thị trường, Chính phủ đã ban hành hàng loạt các đề án tái cấu trúc, trong đó quan trọng là Đề án tái cấu trúc hệ thống các TCTD nhằm sắp xếp lại hệ thống các TCTD; Đề án tái cấu trúc TTCK gồm các trụ cột chính là tái cấu trúc hàng hóa, tái cấu trúc cơ sở nhà đầu tư, tái cấu trúc hệ thống các trung gian tài chính (tổ chức kinh doanh chứng khoán, dịch vụ chứng khoán, ngân hàng lưu ký, ngân hàng giám sát), tái cấu trúc các tổ chức thị trường (Sở Giao dịch Chứng khoán, Trung tâm Lưu ký Chứng khoán).
Công cuộc tái cơ cấu cho đến nay đã đạt được nhiều thành tích đáng khích lệ như số lượng NHTM giảm từ 42 xuống còn 34 khi đã loại bỏ bớt những ngân hàng yếu kém, cơ cấu tài sản, vốn điều lệ của hệ thống ngân hàng cũng đã lớn mạnh, năng lực quản lý và trình độ công nghệ đã tiến bộ rất nhiều, tỷ lệ nợ xấu đã giảm đi đáng kể.
Trên TTCK, có 24 CTCK và 6 công ty quản lý quỹ (CTQLQ) đã từng bước được rút khỏi thị trường dưới các hình thức như giải thể, đình chỉ hoạt động, tạm ngừng hoạt động, kiểm soát, kiểm soát đặc biệt hoặc rút các nghiệp vụ kinh doanh.
Hệ thống tài chính lớn mạnh hơn, hoàn toàn có thể kỳ vọng đáp ứng đủ năng lực để triển khai quá trình chứng khoán hóa, và xa hơn là đưa chúng đi vào hoạt động ổn định, phát triển với sản phẩm tiềm năng nhất là chứng khoán hóa khoản vay có thế chấp BĐS và giao dịch trên TTCK.
*Thứ tư* là trong quá trình chứng khoán hóa, tổ chức định mức tín nhiệm tham gia với vai trò cung cấp thông tin về mức độ an toàn của chứng khoán được phát hành ra trên cơ sở xếp hạng tín nhiệm cho các chứng khoán này. Theo đó, các nhà đầu tư chỉ mua những chứng khoán có tài sản thế chấp đạt được mức đánh giá cấp độ đầu tư do các cơ quan định mức tín nhiệm đặt ra.
Hiện nay, hoạt động của Trung tâm Thông tin Tín dụng Quốc gia Việt Nam trực thuộc NHNN (CIC - Credit Information Center) đã và đang có chức năng gần giống như chức năng của một tổ chức định mức tín nhiệm, bởi ngoài việc cung cấp các thông tin về tín dụng cá nhân và tổ chức, hiện nay CIC còn triển khai thực hiện chương trình phân tích và xếp loại tín nhiệm doanh nghiệp, tập đoàn, tổng công ty hay kể cả chấm điểm lãnh đạo doanh nghiệp.
Đây cũng là tín hiệu thuận lợi cho quá trình áp dụng kỹ thuật chứng khoán hóa bởi do tính tương đồng và sẵn có của chủ thể định mức tín nhiệm.
**Những khó khăn cần phải giải quyết**
Đầu tiên phải đề cập đến là hành lang pháp lý trên TTCK mà văn bản pháp lý cao nhất là Luật Chứng khoán đã có hiệu lực từ rất lâu, tuy nhiên, với chứng khoán hóa thì trong khuôn khổ điều khoản của luật pháp và những văn bản pháp quy thì vẫn chưa được xây dựng. Thị trường vẫn chưa thấy động thái tích cực cho việc triển khai chứng khoán hóa và từ đó không tổ chức nào đủ điều kiện đứng ra thực hiện hoạt động này.
Mặc dù Thông tư 228/2012/TT-BTC hướng dẫn thành lập và quản lý quỹ đầu tư BĐS quy định quỹ đầu tư BĐS có thể được thành lập dưới dạng công ty đầu tư chứng khoán BĐS (công ty cổ phần) hoặc quỹ đầu tư BĐS (quỹ đóng), tuy nhiên, kết quả khảo sát nhà đầu tư của một số CTQLQ cho thấy, việc gọi vốn cho quỹ BĐS lúc này là bài toán khó, do mức độ quan tâm của nhà đầu tư đối với sản phẩm này còn hạn chế.
Tâm lý tự mình đầu tư cả trong lĩnh vực chứng khoán lẫn BĐS đang áp đảo, nên không dễ huy động vốn thành lập quỹ BĐS. Một cái khó nữa, đó là với các BĐS như trung tâm thương mại, căn hộ, văn phòng cho thuê… đang kinh doanh tốt, mang lại lợi nhuận cao cho nhà đầu tư, thường họ không có nhu cầu góp các tài sản này để lập quỹ BĐS, trong khi đây mới là các tài sản tạo nên tính hấp dẫn cao cho các quỹ BĐS mà các nhà lập quỹ nhắm tới.
Với những BĐS có hiệu quả kinh doanh thấp, chủ sở hữu có nhu cầu góp chúng để lập quỹ, nhưng các nhà lập quỹ lại không mặn mà với các loại BĐS này, vì không tạo sức hấp dẫn cho đợt chào bán chứng chỉ quỹ lần đầu ra công chúng (IPO)...
Bên cạnh đó, theo quy định của pháp luật về thuế, nếu tổ chức quỹ dưới dạng công ty cổ phần đầu tư chứng khoán BĐS, thì phải chịu các loại thuế thu nhập doanh nghiệp, giá trị gia tăng… như đối với pháp nhân là các loại hình công ty thành lập theo pháp luật doanh nghiệp, mặc dù về bản chất, công ty đầu tư chứng khoán BĐS cũng là quỹ đầu tư BĐS. Trong khi đó, nếu quỹ được thành lập dưới dạng quỹ đầu tư BĐS thì không phải chịu các loại thuế trên.
Tiếp đến, mặc dù từ ngày 01/3/2012, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Quyết định số 254/QĐ-TTg phê duyệt Đề án tái cơ cấu lại hệ thống các TCTD, nhưng đến nay, Đề án này mới chỉ dừng lại ở mức:
(i) Chính phủ mua lại BĐS thế chấp vay ngân hàng đang sắp hoàn thành hay đã hoàn thành nhưng chưa bán được rồi chuyển thành công trình phục vụ an sinh xã hội hay hoạt động của cơ quan nhà nước;
(ii) Công ty mua bán nợ mua lại các khoản nợ xấu có tài sản đảm bảo. Như vậy, cho đến thời điểm này, chưa có một khuyến nghị chính thức nào từ các cơ quan quản lý về việc nghiên cứu thực tiễn áp dụng chứng khoán hóa các khoản nợ có thế chấp BĐS.
Thêm vấn đề nữa đặt ra đối với việc chứng khoán hóa khoản vay có thế chấp BĐS là khả năng xử lý những rủi ro phát sinh trong quá trình chứng khoán hóa là khá khó khăn. Thật vậy, trong kỹ thuật chứng khoán hóa khoản vay có thế chấp BĐS của các NHTM, nguồn tài chính cho việc thanh toán gốc và lãi chứng khoán chủ yếu dựa vào tiền thu hồi nợ của khách hàng vay, trên cơ sở đảm bảo bởi các căn nhà, BĐS.
Vì vậy, chỉ cần những rủi ro phát sinh về thu hồi nợ, về nợ quá hạn hoặc về thị trường BĐS là khả năng chi trả của các SPV sẽ có chiều hướng xấu ngay. Mặt khác, như chúng ta đều biết, bài học về rủi ro từ hoạt động này vẫn còn nguyên giá trị, khi cuộc khủng hoảng tài chính lớn đã xảy ra tại Mỹ và tác động lan tỏa đến nhiều lĩnh vực hoạt động khác dẫn đến khủng hoảng kinh tế toàn cầu năm 2008 - 2009.
Phân tích cuộc khủng hoảng này cho thấy nhiều nguyên nhân, song nguyên nhân cơ bản xuất phát từ hoạt động chứng khoán hóa, với các khoản nợ dưới chuẩn mà cốt lõi của vấn đề là cơ chế quản lý tài chính nói chung và xử lý rủi ro đối với chứng khoán hóa nói riêng vẫn thiếu sự đồng bộ và chặt chẽ.
Vấn đề minh bạch thông tin được thực hiện theo Luật Chứng khoán và Thông tư số 155/2015/TT-BTC ngày 06/10/2015 của Bộ Tài chính hướng dẫn công bố thông tin (CBTT) trên TTCK (thay thế cho Thông tư số 52/2012/TT-BTC ngày 05/4/2012 của Bộ Tài chính).
Tuy nhiên, thực tế cho thấy việc trình bày và CBTT của các bên tham gia thị trường hiện nay tồn tại một số bất cập làm ảnh hưởng khá nghiêm trọng đến tính minh bạch, công khai và phần nào ảnh hưởng đến tiến trình thực hiện chứng khoán hóa các khoản vay có thế chấp BĐS cũng như sự phát triển bền vững của TTCK nói riêng và hệ thống thị trường tài chính Việt Nam nói chung.
Từ những phân tích trên cho thấy, chứng khoán hóa các khoản vay BĐS giúp đa dạng hóa các nguồn tài trợ và khả năng tiếp cận thị trường vốn, tạo khả năng thanh khoản cho các khoản vay, giảm thiểu rủi ro cũng như nâng cao hiệu quả quản lý tài sản của các NHTM.
Tuy nhiên, để xây dựng thành công thị trường chứng khoán hóa, thì nhiều vấn đề cần phải được quan tâm đúng mức, trong đó có các thách thức trước mắt cần sớm vượt qua, cần có một lộ trình cụ thể được các bên liên quan tập trung thực hiện từ khâu xây dựng hệ thống văn bản pháp quy, lựa chọn các thành viên vận hành cho đến giai đoạn triển khai thí điểm, tổng kết kinh nghiệm và sau đó đưa vào vận hành chính thức.
Bên cạnh đó, cần bám sát các chuẩn mực quốc tế do Tổ chức Quốc tế các Ủy ban Chứng khoán (IOSCO) đã thông qua để “chuẩn hóa và quốc tế hóa” các quy định cần thiết, tạo thuận lợi cho sự hội nhập của TTCK Việt Nam vào môi trường chung của kinh doanh chứng khoán quốc tế, tạo điều kiện cho việc phát hành chứng khoán của các doanh nghiệp Việt Nam tại các TTCK nước ngoài.
## Bình luậnÝ kiến của bạn sẽ được biên tập trước khi đăng. Xin vui lòng gõ tiếng Việt có dấu

Set-Cookie: .ASPXANONYMOUS=3AW4sAH10wEkAAAAOWFiM2U3MmEtNjlkZC00NDY5LTk3OGItZGU0YmNiNzAxMzY30; domain=tapchitaichinh.vn; expires=Sat, 26-May-2018 14:56:13 GMT; path=/; HttpOnly


markdown:
27-03-2017
*Chiều ngày 22/3/2017,* Chi bộ 7 tổ chức họp lệ tháng và sinh hoạt chuyên đề Quý 1 với chủ đề “Vai trò của người đảng viên là cán bộ cốt cán trong công tác giáo dục đạo đức, lối sống cho sinh viên theo tấm gương đạo đức, phong cách Hồ Chí Minh”.
Thực hiện Kế hoạch số 40-KH/ĐUK, ngày 06/01/2017 của Đảng ủy Khối các cơ quan tỉnh và Kế hoạch số 24-KH/ĐU, ngày 17/01/2017 của Đảng ủy Trường Đại học Tiền Giang về “Đẩy mạnh học tập và làm theo tấm gương, đạo đức, phong cách Hồ Chí Minh”. Chi bộ 7 tổ chức sinh hoạt chuyên đề dựa theo chủ điểm của từng quý. Đồng chí Lê Thanh Bình, đảng viên được Chi bộ phân công với tham luận “Vai trò của người đảng viên là cán bộ cốt cán trong công tác giáo dục đạo đức, lối sống cho sinh viên theo tấm gương đạo đức, phong cách Hồ Chí Minh”.
Tại buổi sinh hoạt, đảng viên Chi bộ đã có nhiều ý kiến tham gia thảo luận về các vấn đề trọng tâm như: Công tác giáo dục lý tưởng cách mạng, đạo đức lối sống của sinh viên nhà trường, chính tấm gương của đảng viên cốt cán sẽ là gương sáng củng cố niềm tin cho sinh viên học tập và làm theo; tham mưu cho công tác lãnh đạo của cấp ủy Đảng nhà trường, đề xuất cơ chế phối hợp với Đoàn Thanh niên, cơ chế tổ chức kiểm tra, giám sát các kế hoạch nhiệm vụ cụ thể, các giải pháp thiết thực nhằm từng bước củng cố ổn định trong lối sống, tư tưởng, đạo đức của sinh viên. Vai trò của đảng viên, sự lãnh đạo của cấp ủy chi bộ đối với công tác giáo dục đạo đức, lối sống cho sinh viên đã làm nổi bật được những điều mà đảng viên trong Chi bộ đã thực hiện.
Đồng chí Nguyễn Nhất Trang - Bí thư Chi bộ 7 khẳng định về vai trò của đảng viên là lực lượng then chốt, chủ động nắm bắt, dự báo tình hình tư tưởng, dư luận trong sinh viên; kịp thời đề xuất các biện pháp nhằm tuyên truyền phổ biến, giáo dục, uốn nắn những nhận thức lệch lạc, hiểu sai của sinh viên. Phải đẩy mạnh công tác kiểm tra, đánh giá, phê bình và tự phê bình trong quá trình thực hiện; đảng viên Chi bộ phải tiên phong, gương mẫu và thể hiện được vai trò nòng cốt của mình trong việc đẩy mạnh cuộc vận động học tập và làm theo tấm gương, đạo đức, phong cách Hồ Chí Minh theo chủ đề năm 2017 mà Đảng ủy khối các cơ quan tỉnh và Đảng ủy nhà trường đã chỉ đạo thực hiện.
**ÚT NGUYỄN**

Cache-Control: no-store, no-cache, must-revalidate, post-check=0, pre-check=0

Pragma: no-cache


markdown:
Đăng nhập |
Liên hệ
Phòng GD&ĐT Thị xã Ba Đồn
Trường THCS Quảng Phúc
Trang chủ
Giới thiệu
Tin tức
Văn bản
Thời khóa biểu
Tài nguyên
Họp Trực Tuyến
Liên hệ
Trang chủ
»
Thơ văn - nhạc
NHẠC THỂ DỤC GIỮA GIỜ

WARC-Truncated: length

Server: nginx centminmod


markdown:
.
##
![ Thiết kế không gian nhà bếp đẹp - Sơn đuổi muỗi Antimos](http://cdn.thegioicongso.vn/asset/home/img/250/thiet_ke_khong_gian_nha_bep_dep_son_duoi_muoi_antimos20151218162857.jpg)
##
[Thiết kế không gian nhà bếp đẹp - Sơn đuổi muỗi Antimos](http://thegioicongso.vn/thiet-ke-khong-gian-nha-bep-dep-son-duoi-muoi-antimos-98.html)
Dù căn bếp không rộng, các thiết bị gia dụng nhà bếp không đẹp, không đắt tiền nhưng nếu được bố trí hợp lý, khoa học và thuận tiện khi sử dụng sẽ giúp các bà nội trợ có cảm hứng hơn trong việc nấu những bữa ăn ngon. Vậy bạn hãy tham khảo bài viết


markdown:
Máy giặt cửa trước là gì? Đây là sản phẩm được biết đến là một dòng máy giặt cao cấp được thiết kế mở máy ở phía trước thay vì bên trên như các thiết bị ra đời trước đó. Cùng với đó là bộ lồng giặt được đặt ngang cùng với khả năng giặt quần áo đều và hiệu quả hơn, hạn chế tối đa tình trạng quần áo bị xoắn, rối vào nhau trong quá trình giặt nhờ đặc tính độc đáo của trục quay ly tâm ngang thông minh.
Nhìn chung, các thiết bị máy giặt với thiết kế này thường có một số các đặc điểm nổi bật như:
– Thiết kế hiện đại, tinh tế trên từng đường nét góc cạnh với cửa để bỏ và lấy đồ giặt được đặt ở phía trước của thiết bị
– Mức giá thành để sở hữu một sản phẩm khá cao, phù hợp với các hộ gia đình có điều kiện kinh tế
– Không cần không gian quá rộng để đặt thiết bị vì máy thường có kích thước khá nhỏ gọn, dễ dàng di chuyển
– Tiêu thụ lượng điện năng, nước hạn chế; ít khi xuất hiện tình trạng rung lắc khi hoạt động hơn so với các thiết bị cửa trên
– Có đa dạng chương trình giặt phù hợp với nhiều đặc điểm khác nhau của từng loại vải hạn chế tình trạng hư hỏng trong khi giặt
Hiện nay, đây được đánh giá là dòng sản phẩm dành riêng cho các đối tượng khách hàng có mức thu nhập cao với không gian nội thất rộng rãi, hiện đại. Máy giặt cửa trước thường được thiết kế với nhiều kiểu dáng, mẫu mã khác nhau mang đến cho người sử dụng nhiều sự lựa chọn cũng như phân khúc giá đa dạng trên mức 10 triệu đồng.
Sau đây, Thế giới điện máy online xin đưa ra một vài nhận xét về ưu, nhược điểm của dòng máy giặt này để mọi người có thể tham khảo.
**– Thiết kế hiện đại, độ bền cao**
Trong quá trình thiết kế sản phẩm, nhà sản xuất thường lựa chọn các nguyên vật liệu chất lượng cao để sản phẩm có thể bền bỉ theo thời gian. Cùng với đó là vẻ ngoài khá bắt mắt, hiện đại thu hút sự chú ý của mọi người ngay từ cái nhìn đầu tiên. Có thể nói, nếu gia đình bạn đang có nhu cầu tìm kiếm một chiếc máy giặt có thiết kế đẹp, độ bền cao thì máy giặt cửa trước chính là sự lựa chọn hoàn hảo nhất.
**– Hoạt động ổn định, hạn chế phát tiếng ồn hoặc rung lắc khi vận hành**
Đa phần các thiết bị đều được trang bị công nghệ Inverter bên trong máy để đạt được hiệu quả giặt cao nhất mà vẫn hạn chế tiêu hao điện, nước. Sở dĩ, máy giặt có được tính năng này là do cơ chế hoạt động của động cơ giúp làm hạn chế tối đa ma sát trong quá trình vận hành.
**– Có nhiều chế độ giặt đồ khác nhau**
Ngoài chương trình giặt đồ thông thường, máy giặt còn được tích hợp thêm nhiều tính năng giặt mới. Từ đó, người dùng có thể thoải mái lựa chọn tránh tình trạng chương trình không phù hợp với đặc điểm vải của đồ giặt gây ra tình trạng hư hỏng, rách, …
**– Tiết kiệm tối đa hao phí khi sử dụng**
Thông thường, ở các thiết bị máy giặt cửa trước đều được thiết kế công nghệ Inverter hiện đại giúp tiết kiệm điện hiệu quả. Ngoài ra, nó còn có chức năng hạn chế tối đa lượng nước tiêu thụ mà vẫn có được hiệu quả giặt phù hợp nhất. Sở dĩ, máy giặt có được đặc điểm này là do với các thiết bị cửa trên thì sẽ cần có đủ lượng nước mới có thể hoạt động còn đây thì chỉ cần một phần ba lượng nước là đã có thể giặt.
**– Vắt quần áo cực khô**
Tốc độ quay vắt của các thiết bị cửa trên và cửa trước cũng có sự khác biệt. Thông thường ở máy giặt cửa trên sẽ có số vòng quay tối đa là 800 trong khi đó ở máy giặt thiết kế cửa trước lên đến 1400 vòng. Nhờ vào đó, giúp tăng cường khả năng vắt khô quần áo nhanh chóng và hiệu quả hơn. Đồng thời, nhờ có thiết kế cửa độc đáo kết hợp cùng lồng giặt thông minh giúp hạn chế tình trạng quần áo bị xoắn vào nhau cũng như bị sờn, rách trong khi giặt.
**b. Nhược điểm**
**– Mức giá cao**
Để có thể sở hữu một thiết bị hiện đại, thông minh này thì các hộ gia đình sẽ phải bỏ ra một khoản chi phí khá lớn. Bởi đa phần các dòng sản phẩm có mặt trên thị trường hiện nay đều có mức giá khá cao, ít nhất là 8 triệu đồng, vẫn chưa phù hợp với điều kiện kinh tế chung của người dân Việt Nam.
** – Tốn diện tích**
Khi lắp đặt thiết bị, người dùng cũng cần để ra một khoảng không rộng để đặt thiết bị bởi nó thường có kích thước khá lớn. Cùng với đó, không gian mở cửa máy khá rộng lên đến 150 độ, do vậy chắc chắn sẽ tiêu tốn một diện tích không nhỏ trong căn hộ của gia đình bạn.
**– Không thể tự ý thêm quần áo khi máy đang chạy**
Một trong những điểm yếu của dòng sản phẩm máy giặt cao cấp này chính là không có khả năng tự thêm quần áo khi máy đang giặt. Do đặc điểm thiết kế của thiết bị là dạng lồng ngang, do vậy khi máy chạy sẽ được đóng kín hoàn toàn, tránh tình trạng nước và xà phòng bị trào ra ngoài làm ảnh hưởng đến chất lượng giặt cũng như tuổi thọ của thiết bị.
Có thể nói, nếu trước đây khi bạn có nhu cầu sở hữu một chiếc máy giặt hiện đại với mức giá chỉ từ 10 triệu là điều không thể. Thì giờ đây, để có thể đáp ứng tối đa nhu cầu sử dụng của khách hàng, các thương hiệu máy giặt lớn trên thế giới như: Samsung, LG, Toshiba, Electrolux, … đã hàng loạt ra mắt thị trường các mẫu máy giặt cửa trước giá rẻ. Nếu bạn có nhu cầu tìm mua, có thể tham khảo đến một số các sản phẩm như: máy giặt Samsung WF8690NGW, máy giặt LG WD-8600, máy giặt Electrolux EWP85752, …
Ngoài ra, nếu bạn mong muốn tìm hiểu thêm về các sản phẩm này có thể truy cập vào website thế giới điện máy online của chúng tôi để được đội ngũ tư vấn viên chuyên nghiệp luôn sẵn sàng lắng nghe và giải đáp mọi thắc mắc của bạn.
Với những thông tin mà Thế giới điện máy online đã đề cập trên đây mong rằng đã phần nào giúp các bạn có thêm nhiều hiểu biết về dòng sản phẩm máy giặt cửa trước và thêm nhiều thông tin
[máy giặt cửa trước là gì](http://thegioidienmayonline.com/?p=35880&preview=true) để có thể lựa chọn được sản phẩm ưng ý. Nếu bạn có ý kiến gì về thiết bị này, vui lòng bình luận bên dưới nhé.

X-Cache: HIT from Backend


markdown:
Âm nhạc có ảnh hưởng tốt đến chạy bộ
Tác giả bài viết: Khang Hồ
Nguồn tin: Thegioithethao.info
Những tin mới hơn
Những tin cũ hơn
Xe đạp tập thể dục HR-2305
Xe đạp tập thể dục DLE-72816B
Xe phục hồi chức năng BC-66013
Xe đạp phục hồi chức năng BC-51003
Quần cầu lông nữ Yonex 3026
Ghế đẩy tạ đa năng XuKi
Giày cầu lông kawasaki 323...
Trụ cầu lông 522
Quần tennis nữ Adidass 4634
Giày đá bóng CP đen vàng
Mũ bơi Aryca
Ghế cong tập bụng XuKi
Ghế khởi động 605204 (VGB5204)
Ghế tập tay trước 605301...
Đòn tạ đặc 1,5m mạ inox
Ghế tập tạ có ép Xuki

WARC-Identified-Payload-Type: application/xhtml+xml

Server: LiteSpeed

Set-Cookie: nv3c_W2irw_nvvithemever=yg%2C%2C; expires=Wed, 13-Mar-2019 03:59:29 GMT; path=/; domain=.thegioithethao.info; httponly

X-XSS-Protection: 1; mode=block

X-Content-Type-Options: nosniff

Accept-Ranges: bytes

Cache-Control: private, pre-check=0, post-check=0, max-age=0

Content-Language: vi


markdown:
![ Tạ đeo tay Reebok RAWT-11071YL](http://thegioithethao.info/files/shops/reebok/ta-bang-co-tay-1kg.jpg)
-
## Tạ đeo tay Reebok RAWT-11071YL
- Đăng ngày 05-12-2013 02:44:00 PM - 2205 Lượt xem
-
495.000 VND
-
Tạ đeo tay Reebok RAWT-11071YL
**1**cái **Tạ đeo tay Reebok RAWT-11071YL** ![ Tạ đeo tay Reebok RAWT-11071YL](/uploads/shops/reebok/ta-bang-co-tay-1kg.jpg)
**Mô tả sản phẩm:** **Tên sản phẩm:** [Tạ đeo tay Reebok RAWT-11071YL](http://thegioithethao.info/shops/REEBOK-chinh-hang/) **Thông tin sản phẩm:**
## Công Ty Thể Thao Minh Phú: Uy tín - Chất lượng - Giá rẻ
**Showroom: Số 10 ngõ 198 Xã Đàn Đống Đa Hà Nội** **Hotline: 0129 257 9688 Hỗ trợ tư vấn sản phẩm: 0985 761 115** **Website 1 :** www.sportshop.com.vn
**Website 2 : ** [www.thegioithethao.info](http://thegioithethao.info/)
**Email :** sale_thethaotructuyen@yahoo.com.vn **Cảm ơn Quý khách hàng đã quan tâm tới sản phẩm của chúng tôi!**

Set-Cookie: nv3c_W2irw_nvvithemever=yg%2C%2C; expires=Wed, 13-Mar-2019 03:59:49 GMT; path=/; domain=.thegioithethao.info; httponly


markdown:
## Danh mục công trình
# THIẾT KẾ THI CÔNG QUÁN TRÀ SỮA PADARIE
Tên sản phẩm: THIẾT KẾ THI CÔNG QUÁN TRÀ SỮA PADARIE
Mã sản phẩm:
Diện tích: 120 m2
Mô tả:
Thiết Kế Song Mã đã thiết kế và thi công hoàn thiện nội thất quán trà sữa PADARIE tại Dĩ An, Bình Dương. Thời gian thi công hoàn thiện 35 ngày với diện tích 120 m2
Thiết Kế Song Mã đã thiết kế và thi công hoàn thiện nội thất quán trà sữa PADARIE tại Dĩ An, Bình Dương. Thời gian thi công hoàn thiện 35 ngày với diện tích 120 m2

Cache-Control: no-cache

Set-Cookie: _t=k67tek1p5dv0hhobbq24tk3u22; expires=Mon, 18-Mar-2019 04:00:57 GMT; path=/

Vary: Accept-Encoding,User-Agent

Content-Type: text/html


markdown:
# MỞ BÁN CHUNG CƯ IRIS GARDEN TRẦN HỮU DỰC – MỸ ĐÌNH
*CHUNG CƯ IRIS GARDEN MỸ ĐÌNH* *VƯỜN DIÊN VĨ REO MẦM HY VỌNG*
**Chiết khấu lên tới 5,1%**
**Gói quà tặng trị giá 47 triệu**
**LIÊN HỆ XEM NHÀ MẪU VÀ ĐẶT CHỖ CĂN TẦNG** *MỞ BÁN CHUNG CƯ IRIS GARDEN TRẦN HỮU DỰC – MỸ ĐÌNH* **TỔNG QUAN DỰ ÁN CHUNG CƯ IRIS GARDEN**
Tên thương mại:
**Chung cư Iris Garden**
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Vimefulland
Đơn vị thi công: Công ty cổ phần ECOBA Việt Nam
Đơn vị thiết kế: Cty TNHH NKB Archi Việt Nam
Đơn vị Giám sát: Cty CP Coninco Việt Nam
Đơn vị quản lý và vận hành: Cty TNHH CRBE
Ngân Hàng Bảo Lãnh: Ngân hàng TMCP Việt Á
Vị trí dự án: Số 30 đường Trần Hữu Dực, Mỹ Đình, Nam Từ Liêm, Hà Nội
Tổng diện tích: 25000m2
Mật khẩu xây dựng: 36%
Quy mô dự án: Gồm 5 tòa tháp cao từ 25 – 29 tầng, 2 tầng hầm, 2 tầng TM
Số căn hộ: 1128 căn hộ
Cơ sở căn hộ: Diện tích từ 60 – 120m2 thiết kế từ 2 – 4 phòng Ngủ.
Hình thức sở hữu: Sổ hồng nội thất
Thời gian giao dịch: Quý II / 2019
**VỊ TRÍ HẠ TẦNG CHUNG CƯ IRIS GARDEN**
** tọa lạc tại ngã ba tiếp giáp trục đường K2 giao Trần Hữu Dực, nối liền với các tuyến đường huyết mạch của khu vực như Đại lộ Thăng Long, đường Quốc lộ 32, hệ thống tuyến đường vành đai trên cao liên hoàn với đường nội đô, nhờ đó cư dân có thể rút ngắn thời gian, thuận tiện di chuyển sang các Quận và các khu vực ngoại thành phía Tây. Iris Garden** **được thừa hưởng đầy đủ những tiện ích sẵn có của khu vực như Bệnh viện quốc tế An Sinh, Trung tâm thương mại cao cấp The Garden, Grand Plaza, Hệ thống siêu thị tiện ích Big C và khu liên hợp thể dục thể thao Mỹ Đình…** [Chung Cư Iris Garden](http://www.banchungcuirisgardenmydinh.com/) **MẶT BẰNG DỰ ÁN IRIS GARDEN MỸ ĐÌNH**
** là tổ hợp gồm 3 tòa chung cư cao 29 tầng và 2 tòa cao 25 tầng, cung cấp 1128 căn hộ. IRIS GARDEN** ![](https://lh4.googleusercontent.com/-mcRyBIqdMfo/WlbrxzJzDoI/AAAAAAAADD4/Ph7D6-DkuScqaF92dAC9-yJNy9LYUrewwCPcBGAYYCw/s1600/0001.jpg)
![](https://lh4.googleusercontent.com/-mcRyBIqdMfo/WlbrxzJzDoI/AAAAAAAADD4/Ph7D6-DkuScqaF92dAC9-yJNy9LYUrewwCPcBGAYYCw/s1600/0001.jpg)
Trong tương quan đối lập với vẻ đẹp lãng mạn phương Tây của khối nhà thương mại, 5 tòa cao ốc nhà ở bao quanh khuôn viên đất rộng 22.492m2 lại mang vẻ đẹp phóng khoáng và vững chãi của kiến trúc đương đại.
**PHỐI CẢNH TỔNG THỂ IRIS GARDEN**
**MẶT BẰNG TÒA CT1A & CT1B** => [Xem tại đây](http://www.banchungcuirisgardenmydinh.com/2018/01/mat-bang-tong-quat-toa-ct1a-va-ct1b.html)
**MẶT BẰNG TÒA CT2** => [Xem tại đây](http://www.banchungcuirisgardenmydinh.com/2018/01/mat-bang-toa-ct2-chung-cu-iris-garden.html)
**MẶT BẰNG TÒA CT3,CT4** => [Xem tại đây](http://www.banchungcuirisgardenmydinh.com/2018/01/mat-bang-can-ho-chung-cu-iris-garden.html)
Tại đây, cư dân
** có nhiều lựa chọn với căn hộ từ 60 – 130m2 bố trí 2-3 phòng ngủ, thiết kế đa năng thông minh cho phép chủ nhân căn hộ thay đổi không gian sống một cách linh hoạt, đáp ứng nhu cầu sử dụng của từng gia đình. Iris Garden** **nổi bật với gam màu trắng thanh nhã cùng mặt ngoài ốp kính rộng lên sát trần tạo sự giao lưu giữa không gian nội và ngoại thất. Đồng thời mở rộng diện tích lô gia và các khung cửa sổ giúp cho không gian** [Iris Garden](http://www.banchungcuirisgardenmydinh.com/) **luôn tràn ngập ánh sáng tự nhiên, thông thoáng và xanh sạch nhất.** [Iris Garden](http://www.banchungcuirisgardenmydinh.com/) **THIẾT KẾ CHI TIẾT CÁC CĂN HỘ**
**Thiết kế chi tiết căn hộ 02 phòng ngủ**
************
**Thiết kế chi tiết căn 03 phòng ngủ**
************
**LIÊN HỆ XEM NHÀ MẪU VÀ ĐẶT CHỖ CĂN TẦNG**
Đội ngũ kiến trúc sư người Pháp đã nghiên cứu tỉ mỉ và cho ra phương án tối ưu nhất giúp tối đa hóa diện tích sử dụng
** song vẫn đảm bảo độ thoáng, tách biệt, yên tĩnh cho từng căn hộ cũng như các không gian sinh hoạt chung như hành lang, cầu thang và sảnh ra vào.
chung cư Iris Garden**
**NHỮNG TIỆN ÍCH VƯỢT TRỘI CỦA CHUNG CƯ IRIS GARDEN**
**1. Khuôn viên cây xanh rộng lớn:**
Được biết đến như là một thành phố xanh thu nhỏ giữa lòng thủ đô.
** mang đến cho cộng đồng dân cư không gian cây xanh, cùng với trăm ngàn sắc hoa. Nơi đây bạn sẽ cảm nhận rõ không khí trong lành. Sự thoáng đãng, mát mẻ một cách tự nhiên nhất với mật độ cây xanh là 2m2/người.
Chung cư Iris Garden** **2. Hệ thống tiện ích mang đẳng cấp 5 sao:**
Bể bơi điều hòa phục vụ khách hàng 4 mùa. Giúp cho bạn và gia đình luôn thỏa sức bơi lội trong bốn mùa.Các phòng tập chức năng với đầy đủ các dụng cụ tập luyện giúp bạn luôn có một vóc giác như mong muốn. Bạn sẽ không phải mất thời gian đi tìm các phòng tập xa xôi nữa. Giờ đây khi sở hữu một
** bạn sẽ có thể tập luyện theo thời gian bạn mong muốn.
căn hộ Iris Garden** **3.Hệ thống an ninh tốt:**
Mọi hệ thống an ninh trong
** đều có camera giám sát. Vì vậy bạn không phải lo lắng về tài sản của gia đình bạn. Bạn luôn được hỗ trợ nhiệt tình với dịch vụ bảo vệ túc trực 24/24.
chung cư Iris Garden** **4. Tầng hầm rộng và hệ thống đỗ xe thông minh:**
-Tầng hầm 1: Diện tích tầng hầm 3: 994 m2, tầng kỹ thuật cao : 3.3m, tầng hầm để bố trí bể phốt và trạm xử lý nước thải chung tòa nhà.
– Tầng hầm 2: Diện tích tầng hầm: 15.503 m2, tầng hầm 2 được sử dụng mục đích để xe ô tô và xe máy cao: 3.3 m.
– Tầng hầm 3 để các phòng kỹ thuật như điện, nước, bể nước sinh hoạt, thông gió.
* Đặc biệt tại
**, Chủ đầu tư Vimefulland còn tích hợp hệ thống chip đỗ xe thông minh, khách hàng có thể dễ dàng tìm ra chỗ còn trống trong tầng hầm để đỗ xe của mình.
chung cư Iris Garden**
Ngoài ra hầm 2 chung cư
** còn được bố trí hệ thống rãnh thoát nước mặt ngoài. Hệ thống rãnh này được thu vào hố thu nước và bơm lên khi cần sử dụng. Đường dốc cho xe ra vào hầm 2 gồm 3 đường dốc lên và xuống chung nhau.
Iris Garden** **5. Uống nước trực tiếp tại vòi:**
** sử dụng công nghệ lọc nước UF loại bỏ 99,9% vi khuẩn Dự án Iris Garden**
Hệ thống siêu lọc (Ultrafiltration – UF) có thể lọc sạch các tạp chất với kích thước từ 0,1 ~ 0,001micron (µm). Có kích thước nhỏ hơn cả vi khuẩn, đồng thời loại bỏ dầu, mỡ, chất keo, hydroxit kim loại. Các chất nhũ tương, chất rắn lơ lửng. Tất nhiên có thể có lọc sạch các phân tử lớn từ nước và các dung dịch khác. Có thể kể đến như phấn hoa, virus, tảo, vi trùng gây bệnh, kí sinh trùng. Các thành phần này sẽ bị giữ lại và thải ra ngoài.
**6. Hệ thống thu gom rác chung cư Iris Garden:**
Tại mỗi tòa của chung cư
** sẽ có 1 thang rác riêng biệt với phòng đệm chứa rác. Cư dân sẽ không còn lo ngại về vấn đề mùi rác gây ô nhiễm tầng căn hộ. Hệ thống gom rác của Iris Garden** [cũng tuân thủ về các quy định phòng cháy chữa cháy. Ngăn mùi tại các phòng đệm đổ rác cũng như chống ồn khi bỏ rác.](http://www.banchungcuirisgardenmydinh.com/) **Iris Garden**
Tại mỗi phòng chưa rác của
** có hệ thống thu gom nước thải riêng. Và được đặt tại tầng 1 của dự án, phòng góm nước thải này được ốp gạch ceramic cao tới trần. Nền lát gạch ceramic chống trơn trượt. Đều nhằm mục đích vệ sinh lau chùi được dễ dàng và ko bám bùi rác.
chung cư Iris Garden**
Mỗi phòng chứa rác đều được bố trí vòi nước để nhân viên có thể lau dọn vệ sinh. Chất liệu được sử dụng đều có khả năng chống cháy, bền với thời gian.
**TIẾN ĐỘ THANH TOÁN VÀ GIÁ BÁN CHUNG CƯ IRIS GARDEN**
Tiến độ của
** được chia làm 8 đợt linh hoạt chung cư Iris Garden**
– Đợt 1: Đóng 20% giá trị căn hộ.
– Đợt 2: Đóng 10% giá trị căn hộ.
– Đợt 3: Đóng 10% giá trị căn hộ.
– Đợt 4: Đóng 10% giá trị căn hộ.
– Đợt 5: Đóng 10% giá trị căn hộ.
– Đợt 6: Đóng 10% giá trị căn hộ.
– Đợt 7: Đóng 25% giá trị căn hộ khi cất nóc tòa nhà.
– Đợt 8: Đóng 05% giá trị căn hộ khi bàn giao giấy chứng nhận.
Giá bán từ
*(bao gồm VAT và FULL nội thất cao cấp)* **28 tr/m2** **NỘI THẤT BÀN GIAO CĂN HỘ CHUNG CƯ IRIS GARDEN**
**LIÊN HỆ XEM NHÀ MẪU VÀ ĐẶT CHỖ CĂN TẦNG**


markdown:
##
[Bán Tòa S1 – S2 – S3 – S4 Phân Khu Sapphire Chung Cư Goldmark City 136 Hồ Tùng Mậu](http://thongtinnhadatvn.com/ban-toa-s1-s2-s3-s4-phan-khu-sapphire-chung-cu-goldmark-city-136-ho-tung-mau/)
CHUNG CƯ GOLDMARK CITY MỞ BÁN GIAI ĐOẠN MỚI CÁC TÒA THÁP SAPPHIRE S1, S2, S3, S4 – CẬP NHẬT
[Read more](http://thongtinnhadatvn.com/ban-toa-s1-s2-s3-s4-phan-khu-sapphire-chung-cu-goldmark-city-136-ho-tung-mau/)


markdown:
Là nữ hoàng nội y trong noel năm nay Ngọc Trinh cũng đã giới thiệu đến các bạn bộ hình ảnh bikini vô cùng duyên dáng và gợi cảm làm nóng bỏng mắt người hâm mộ. sở hưu làn da trắng mịn cùng với vóc dáng chuẩn cô đã nhanh chóng trở thành một ngôi sao người mẫu đặc biệt là những hình ảnh nude. Mỗi lần bộ ảnh đồ lót của Ngọc Trinh tung ra là một lần dư luận được phen “đã con mắt”. Nếu giới mày râu tấm tắc ngắm nhìn, thì cánh phụ nữ lại cảm thấy ghen tị trước sắc vóc gần như không một tì vết của “nữ hoàng đồ lót”. Thân hình mơn mởn, mềm mại, nước da trắng ngần được phô diễn trong bộ nội y mùa Noel với tone màu đặc trưng là trắng, xanh và đỏ sẽ khiến tất thảy phải ngẩn ngơ. Ngọc Trinh như hóa thân thành công chúa tuyết sexy làm ấm lòng người trong không khí giá lạnh trước thềm Giáng sinh. Cùng chiêm ngưỡng
[Hình ảnh Ngọc Trinh](http://thuvienanhdep.net/hinh-anh-ngoc-trinh/) Bikini
## Hình ảnh Ngọc Trinh Bikini mùa giáng sinh nóng bỏng lôi cuốn
- Ngọc Trinh dễ thương với tone màu trắng, hồng
- Những bông tuyết giả làm tăng hiệu ứng thị giác cho bộ ảnh
- Ngọc Trinh quả xứng danh “Nữ hoàng đồ lót”
- Bộ ảnh như một món quà sớm của Ngọc Trinh dành tặng cho người hâm mộ
- Những bộ ảnh đồ lót của Ngọc Trinh luôn có một sức hút mạnh mẽ
- “Công chúa tuyết” Ngọc Trinh sexy và gợi cảm
*Như vậy là chúng ta vừa được rửa mắt bằng những Hình ảnh Ngọc Trinh Bikini mùa giáng sinh nóng bỏng lôi cuốn rồi. Hy vọng với những hình ảnh nóng bỏ này các chàng trai của chúng ta có những giấy phút thật thư giãn sau những giờ làm việc mệt mỏi nhé! Chia sẻ Hình ảnh Ngọc Trinh Bikini mùa giáng sinh nóng bỏng lôi cuốn với các chàng trai khác nhé! Luôn đồng hành cùng Thuvienanhsep.net để được cập nhật nhanh nhất các hình ảnh hot girl, * [hình ảnh gái xinh](http://thuvienanhdep.net/hinh-anh-gai-xinh/)cùng nhiều [hình ảnh cuộc sống đẹp](http://thuvienanhdep.net/hinh-anh-cuoc-song-dep/)khác nhé!

Server: cloudflare

Set-Cookie: __cfduid=d96fa4962ffe7d99c295e442ba41b85501521345007; expires=Mon, 18-Mar-19 03:50:07 GMT; path=/; domain=.thuvienanhdep.net; HttpOnly


markdown:
# VÔ ĐỊCH HẮC QUYỀN-Quyển 1.Chương 194
# Vô Địch Hắc Quyền
## Tác giả: Đại Đại Vương
### Q.1 – Chương 194: Đánh Xong Mới Hỏi Ngươi Là Ai.
Cũng không biết qua bao lâu, mi mắt của hắn tự dưng nặng trĩu rồi chìm vào giấc ngủ.
Năm giờ sáng ngày hôm sau Diệp Thiên Vân đã rời giường, đây là thói quen đã nhiều năm nay của hắn, nhất định sáng nào cũng phải dậy đúng giờ để luyện một bài quyền, nếu như dừng lại một ngày, cả người sẽ cảm thấy khó chịu, bởi vậy sau khi đáng răng rửa mặt một chút hắn đẩy cửa, muốn ra ngoài sân tập quyền một chút.
Bên ngoài có một người thanh niên tuổi không lớn lắm đang cầm chổi quét rác, Diệp Thiên Vân nhìn xung quanh một chút cũng chỉ thấy ngươi thanh niên này, vì vậy hắn đi tới hỏi: “Chỗ nào có thể luyện quyền vậy cậu nhỏ?”
Người này ngừng tay lại, sửng sốt một hồi, sau đó ngón tay chỉ đến một nơi, nói: “Là chỗ đó, anh đi về phía trước mấy bước là có thể thấy được.”
Diệp Thiên Vân nghe tiếng chim hót thanh thúy buổi sáng trong lòng cảm thấy rất sảng khoái, Hình Ý Môn tuy rằng đơn sơ nhưng cảnh vật lại rất trong lành, cho nên hắn một bên ngắm cảnh một bên đi theo hướng tay chỉ của cậu thanh niên kia, đi được năm sáu chục bước quả nhiên phát hiện ra một sân luyện võ, hơn nữa ở đây còn có bốn, năm người đang luyện quyền.
Diệp Thiên Vân cũng không khách sáo, hắn trực tiếp bước tới sau đó luyện một bài Hình Ý Quyền, lúc bắt đầu tốc độ còn chậm, thế nhưng càng luyện tốc độ lại càng nhanh, sau khi đánh xong một bài cảm giác thật thoải mái, hắn chợt ngẩng đầu nhìn xung quanh, tròng sân đã xuất hiện nhiều người hơn, hắn cũng không để ý tiếp tục luyện.
Cũng không biết trải qua bao lâu, Diệp Thiên Vân mới luyện xong một bài quyền nữa, nếu như ở Thành Phong võ quán hắn còn thả sức mà luyện, nhưng ở chỗ này toàn người của Hình Ý Môn đứng xem, bởi vậy hắn cũng không có tận hứng.
Hắn hoạt động tay chân một chút, sau lại nhìn xung quanh sân, lúc này trong sân đã có hai mươi ba người, tuổi tác của mấy người này cũng không lớn lắm, người lớn nhất mới chỉ tầm hai mươi lăm tuổi, ánh mắt mỗi người đều có chút cổ quái nhìn hắn.
Diệp Thiên Vân lúc này mới phát hiện có chút không đúng, hình như mấy người này đang luyện tập thực sự, chỉ đợi vị huấn luyện viên tới mà thôi vì vậy hắn sửa sang lại y phục chuẩn bị rời đi.
Không đợi Diệp Thiên Vân nhích thân, một người đàn ông vạm vỡ, lông mày rậm mắt to từ bên cạnh sân đi ra, trong tay hắn còn cầm một cành cây phe phẩy qua lại, hắn vừa thấy Diệp Thiên Vân, lông mày liền nhíu lại, giọng nói có chút nghiêm khắc hỏi: “Cậu là người ở nơi nào đến, vì sao lại đến đây luyện quyền?”
Diệp Thiên Vân đánh giá người này, vóc người có chút mập mạp, trên mặt có một vết sẹo nhỏ do đao gây nên, quần áo giống như một vị quyền sư cổ đại. Nhìn bộ dạng khờ khạo của hắn, Diệp Thiên Vân cũng không thèm chấp, liền đáp: “Tôi vừa tới tối qua, buổi sáng muốn hoạt động gân cốt một chút nên tới đây.”
Tên nam nhân có vết sẹo này nghe xong nhãn châu xoay động, hiểu ý gật đầu, nhìn từ trên xuống dưới, sau đó giọng nói mang phần bỉ ổi khinh thường nói với Diệp Thiên Vân: “Chàng trai, vóc người của cậu cũng khá đó, rất có tiềm lực, cậu nếu có điều gì không hiểu cứ tới hỏi anh.”
Diệp Thiên Vân gật đầu, đối phương nói năng không nặng không nhẹ, cũng không thể nói là cố ý gây sự, vì vậy hắn cũng không để ý, nếu đã được người ta cho phép, vậy cứ ở chỗ này mà thoải mái luyện quyền.
Tên nam nhân có vết sẹo kia liền đi tới trước mặt của một thanh niên nói: “Nhóc con, luyện quyền gì mà như ngủ gật vậy, lão tử đánh chết ngươi!” Nói xong hắn liền rút roi ra quất lên người thanh niên kia.
Hai người bị đánh có chút tức giận thế nhưng không dám nói gì, vẻ mặt của những người khác đều khinh thường nhìn mặt sẹo.
Diệp Thiên Vân nhìn hành động của hắn, quả thực tác phong giống như thổ phỉ, xem bộ dạng của hắn hình như là người đứng đầu ở đây.
Vừa luyện được một hồi Diệp Thiên Vân định rời đi, hắn sợ Tiêu Sắt đến tìm không thấy mình lại lo lắng, cho nên hắn cầm lấy áo khoác rời khỏi sân.
Không nghĩ tới tên mặt sẹo lại hô lên: “Chàng trai mới tới kia hãy dừng bước đã, chúng ta đang thiếu một người để luyện võ, cậu hãy ở lại tiếp chúng ta một hồi đi.”
Diệp Thiên Vân quay đầu lại nhìn một chút, trên sân bây giờ vừa tròn bốn mươi đại hán, nếu trừ tên mặt sẹo ra thì đúng là thiếu một người làm cặp, vì vậy hắn suy nghĩ nửa ngày mới trực tiếp đi tới.
Mấy người xung quanh thấy hắn là người mới nên cũng có chút hưng phấn.
Hình Ý Quyền đối luyện có thể nói là rất quan trọng, nếu như chỉ có một người luyện, hiệu quả mang lại rất nhỏ, phải có một người có lực lượng gần như ngang bằng mình cùng nhau trao đổi mới có thể tiến bộ được. Diệp Thiên Vân cũng đang thiếu một người như vậy, muốn tìm một người phù hợp cùng mình luyện tập quá khó khăn, thời gian trước hắn cũng thường xuyên luyện tập một mình. Tên mặt sẹo an bài cho Diệp Thiên Vân cùng một người trong đám, sau đó cất cao giọng nói: “Minh kình (kình lực rõ) đó là kỹ thuật đề cao công phu bản thân. Bước thứ hai là ám kình và hóa kình công phu (công phu có kình lực ngầm và hóa giải kình lực) yêu cầu toàn thân hoàn chỉnh, cương như giúp nhau, tập trung tinh thần, hình thần hợp nhất, lấy ý dẫn dắt cơ thể, lấy khí phát lực. (theo chu trình cao của công phu là : dùng tâm điều ý, dùng ý dẫn khí, dùng khí dẫn kình, dùng kình phát lực)” Hắn nói xong liền hướng tới hai người nói: “Thế nào, các ngươi đã hiểu chưa? Minh bạch rồi thì bắt đầu luyện đi!”
Người cùng Diệp Thiên Vân đối luyện là một thanh niên tầm hai mươi bốn hai mươi lăm tuổi, vừa gầy lại vừa nhỏ con, hắn âm âm cười nói: “Xin lỗi tiểu huynh đệ, ngày hôm nay lại phải cùng ngươi luyện tập rồi, nếu có lỡ tay đả thương cậu cũng đừng trách nhé!”
Nói xong câu đó, hắn liền tung ra chiêu Băng Quyền đánh tới, khí lực rất mạnh có vẻ như không chút lưu tình.
Diệp Thiên Vân nhìn chiêu thức kia rồi nhăn mày, nếu như ngày hôm nay không phải là mình đối luyện cùng tên này, mà là một người mới có lẽ đã bị trúng chiêu rồi, hắn hơi lùi lại, sau lập tức dùng tay phải kéo tay tên này theo, trong nháy mắt thân thể dừng lại, người cũng hơi né sang một bên, nhất thời tên kia bị lỡ đà bay đi.
Diệp Thiên Vân đối phó với chiều này cũng không dùng nhiều lực, hắn bây giờ chỉ giao thủ với cường giả mới cần dùng nhiều khí lực. Cho dù đối phương có phát hết lực hắn vẫn không phát lực, chủ yếu là hắn lo lắng nơi đây là Hình Ý Môn, hơn nữa mình lại là khách, nếu mạnh mẽ ra tay làm sao có thể ăn nói với Tiêu Sắt, bởi vậy hắn cũng nhường đối phương, coi như mình chịu chút thiệt thòi là xong.
Thanh niên này bị Diệp Thiên Vân mượn lực đẩy đi, hắn bị đánh văng ra rất xa, sau đó trượt trên mặt đất một đoạn dài, tuy rằng không bị thương nhưng cũng bị mất mặt với đám người xung quanh rồi. Căn bản là chiêu thức vừa nãy hắn dùng lực quá mạnh cho nên không khống chế mới bị bay xa như vậy, hắn chậm rãi đứng dậy, phun ra hai bãi nước bọt, dùng tay lau khóe miệng sau đó lại hướng tới chỗ Diệp Thiên Vân tung ra một quyền.
Diệp Thiên Vân vừa nhìn thế tới sắc mặt trở nên trầm trọng, người này ra tay quá độc xem ra không có ý tốt, hắn liền giận giữ tung một cước đỡ lấy nắm đấm của tên kia, động tác không nhanh không chậm nhưng tiết tấu lại rất chuẩn xác.
Tên thanh niên kia còn muốn ra tay trước đánh phủ đầu không ngờ Diệp Thiên Vân lại nhanh hơn, khiến hắn không thể nào thu tay, một cước này khiến hắn trực tiếp bị đánh văng ra ngoài ba bốn thước đụng vào bồn hoa gần đó.
Bên trong bồn hoa lại có đầy bùn và nước, hắn ngã đúng giữa bồn hoa, lóp ngóp bò lên, nhất thời cả người giống như tượng đất vậy, tên thanh niên này lấy tay quẹt mặt, nhất thời nước mắt lã chã rơi xuống.
Mấy người xung quanh chợt náo loạn, toàn bộ bọn họ đều nhìn rõ lúc hai người tỉ thí, có hai người trong đám đông đồng thời kêu lên “Thần lực a!”
Diệp Thiên Vân xoay người muốn đi, đột nhiên tên mặt sẹo chỉ hai ba bước đã tới bên cạnh giơ tay cản hắn lại, giọng nói đầy căm hận: “Tiểu bối, cậu xuất thủ cũng quá độc ác đi, quy củ của Hình Ý Môn cậu đã quên hết rồi sao?
Người trong cùng một môn phái không được đánh nhau, xem ra tôi phải dạy bảo cậu một chút!” Lúc này vẻ mặt hắn rất đắc ý, lại như có chút vui mừng vì đã đạt được âm mưu của mình vậy.
Diệp Thiên Vân vừa nghĩ lại chuyện vừa rồi liền hiểu ra, thì ra tên này muốn thử mình cho nên mới phái người ra tay thâm độc như vậy, hắn cũng không nói gì, hắn không phải là người có tính đụng chuyện là ba hoa nói này nói nọ. Mà mấy người này tưởng mình không nói cho nên được nước lấn tới, hắn trực tiếp tung một cước lên ngực tên mặt sẹo, khiến thân thể tên này giống như diều đứt dây bay xa mấy chục bước.
Hình Ý đệ tử trong sân nhất thời ngây ngẩn cả người, cũng không thốt ra được một lời, một cước đã đá bay thân thể to lớn a, ánh mắt mấy người đúng là mang vẻ vui mừng khi người khác gặp nạn, tất cả đều đứng xem náo nhiệt mà không sợ chuyện này lớn thêm.
Tên mặt sẹo còn không kịp kêu lên một tiếng đã bị đá bay đi rất xa, lăn trên mặt đất, trực tiếp ngất đi.
Nếu như ở đây không phải là Hình Ý Môn, Diệp Thiên Vân còn muốn đi lên cho hắn mấy cước nữa, bất quá là khách cũng nên biết thân phận của mình, cho nên hắn liền xoay người rời đi.
Chính trong lúc này liền có một thanh niên áo trắng khoảng ba mươi tuổi, trông rất khí thế, hắn tựa hồ nghe được bên ngoài có tiếng ồn ào nên từ trong nhà đi ra, liếc mắt một cái liền thấy tên mặt sẹo nằm ngất trên mặt đất, sau đó lại thấy mấy người học viên chỉ trỏ lên người Diệp Thiên Vân, lông mày của hắn liền dựng lên, nói: “Cậu là ai, lại dám đánh bị thương đệ tự trong môn phái chúng tôi!” Người này vừa nói vừa đi tới sân tập.
Diệp Thiên Vân vừa mới bước được hai bước liền nghe thấy tiếng người này, hắn sớm muộn đã nghĩ tới chuyện này sẽ gây ra phiền phức. Hình Ý Môn mặc dù lớn nhưng để tìm một người trong đó cũng rất dễ dàng, bởi vậy hắn dừng bước rồi xoay người lại nhìn tên thanh niên áo trắng này, cười nói: “Tôi là…”
Hắn còn chưa nói hết câu, tên thanh niên áo trắng này đã đến trước mặt, trong nháy mắt đánh ra một quyền, trong miệng hô: “Đánh xong rồi hãy nói!”


markdown:
# Tiểu luận Triết học Vận dụng lý luận phương thức sản xuất phân tích nhà máy phích nước, bóng đèn Rạng Đông
Lực lượng sản xuất biểu hiện mối quan hệ giữa người với tự nhiên . Trình độ của Lực lượng sản xuất thể hiện trình độ chinh phục tự nhiên của loài người . Đó là kết quả của năng lực thực tiễn của con người trong quá trình tác động vào tự nhiên tạo ra của cải vật chất, bảo đảm cho sự tồn tại và phát triển của loài người. 2. các thành phần của lực lượng sản xuất. a. Người lao động b. Tư liệu sản xuất: ã Đối tượng lao động ã Tư liệu lao động + Công cụ lao động + Những Tư liệu lao động khác cần thiết cho bảo quản vận chuyển 3. vai trò quyết định của công cụ lao động. Để hiểu hết được vai trò quyết định của công cụ lao động thì trước hết chúng ta cần phải hiểu Tư liệu lao động là gì? Tư liệu lao động là vật thể hay phức hợp của vật thể mà con người đặt giữa mình với đối tượng lao động. Chúng dẫn truyền tích cực sự tác động của con người vào đối tượng lao động. Chính vì thế mà công cụ lao động là hệ thống xương cốt và bắp thịt của sản xuất . Trong quá trình sản xuất công cụ lao động luôn luôn được cải tiến . Vì vậy nó “là yếu tố độc nhất và cách mạng nhất trong lịch sử sản xuất” Bởi vậy có thể nói rằng trình độ phát triển của Tư liệu lao động mà chủ yếu là Công cụ lao động là thước đo trình độ chinh phục tự nhiên của loài người . Là cơ sở xác định trình độ phát triển của sản xuất và là tiêu chuẩn để phân biệt sự khác nhau giữa các thời đại Kinh tế. 4. vai trò quan trọng của người lao động. Chúng ta đã biết đến vai trò quyết định của công cụ lao động đối với trình độ phát triển của sản xuất và với sự phát triển của các thời đại Kinh tế .Thì bên cạnh đó yếu tố kết hợp với Công cụ lao động là lao động của con người có vai trò vô cùng quan trọng. Bởi chính con nguời với trí tuệ , kinh nghiệm của mình để chế tạo ra Tư liệu lao động và sử dụng nó để thực hiện sản xuất không những thế Người lao động có trình độ khoa học kỹ thuật cao đáp ứng nhu cầu phát triển của mọi thời đại Kinh tế. Vì vậy cho dù Tư liệu lao động có ý nghĩa lớn lao đến đâu thì cũng không phát huy được tác dụng không thể trở thành Lực lượng sản xuất của xã hội chính vì vậy mà LÊ NIN viết: “Lực lượng sản xuất hàng đầu của toàn nhân loại là công nhân là người lao động”. II. Quan hệ sản xuất : 1. thế nào là quan hệ sản xuất ? Quan hệ sản xuất là mối quan hệ giữa người với người trong quá trình sản xuất . 2. các yếu tố của quan hệ sản xuất . ã Quan hệ về Tư liệu sản xuất ã Quan hệ về tổ chức quản lý ã quan hệ phân phối sản phẩm lao động 3. vai trò của mỗi yếu tố của quan hệ sản xuất a. quan hệ sở hữu về tư liệu sản xuất Trong ba yếu tố của Quan hệ sản xuất thì Quan hệ sở hữu về Tư liệu sản xuất có ý nghĩa quyết định đối với tất cả các Quan hệ khác. Bởi có hai hình thức sở hữu cơ bản về tư liệu sản xuất đó là sở hữu Tư nhân và sở hữu Xã hội đây là những Quan hệ Kinh tế hiện thực giữa người với người trong Xã hội. B. Quan hệ tổ chức quản lý và phân phối sản phẩm Đối với Quan hệ sản xuất thì hai yếu tố này có vai trò quan trọng góp phần củng cố Quan hệ sản xuất và nó cũng có thể làm biến dạng Quan hệ sở hữu. Nói tóm lại hệ thống quan hệ sản xuất thống trị trong mỗi hình thái Kinh tế- Xã hội quyết định bản chất và bộ mặt của hình thái Kinh tế- Xã hội ấy. III. Mối quan hẹ giữa lực lượng sản xuất va quan hệ sản xuất Trong bất cứ giai đoạn nào của xã hội thì Lực lượng sản xuất và Quan hệ sản xuất luôn là hai mặt của Phương thức sản xuất chúng tồn tại không tách rồi nhau mà tác động biện chứng lẫn nhau. Hình thành quy luật xã hội phổ biến của toàn bộ lịch sử loài người, quy luật về sự phù hợp với Quan hệ sản xuất và tính chất và trình độ phát triển của Lực lượng sản xuất. Trình độ lao động của Lực lượng sản xuất thể hiện ở trình độ phát triển của Công cụ lao động kỹ thuật trình độ và kinh nghiệm, kỹ năng lao động, quy mô sản xuất, trình độ Phân công lao động trong xã hội. Trình độ của Lực lượng sản xuất càng cao thì Phân công lao động càng thể hiện rõ ràng. Cùng với sự phát triển của Lực lượng sản xuất , Quan hệ sản xuất cũng hình thành và biến đổi cho phù hợp với trình độ của Lực lượng sản xuất. Sự phù hợp đó là động lực cho Lực lượng sản xuất phát triển mạnh mẽ . Nhưng Lực lượng sản xuất thường phát triển nhanh, còn Quan hệ sản xuất có xu hướng tương đối ổn định. Khi Lực lượng sản xuất đã phát triển lên một trình độ mới , Quan hệ sản xuất cũ không còn phù hợp với nó nữa, trở thành chướng ngại đối với sự phát triển của nó. Sẽ nảy sinh mâu thuẫn gay gát giữa hai mặt của Phương thức sản xuất. Sự phát triển khách quan đó tất yếu đó dẫn đến việc xoá bỏ Quan hệ sản xuất cũ, thay thế bằng một kiểu Quan hệ sản xuất mới phù hợp với trình độ của Lực lượng sản xuất, mở đường cho Lực lượng sản xuất phát triển.Việc xoá bỏ Quan hệ sản xuất cũ, thay thế bằng Quan hệ sản xuất mới cũng có nghĩa là sự diệt vong của Phương thức sản xuất đã lỗi thời và sự ra đời của một Phương thức sản xuất mới. Trong xã hội có giai cấp đối kháng mâu thuẫn giữa Lực lượng sản xuất mới và Quan hệ sản xuất lỗi thời là cơ sở khách quan của các cuộc đấu tranh giai cấp, đồng thời cũng là tiền đề tất yếu của các cuộc Cách mạng xã hội. CHƯƠNG II: PHƯƠNG THỨC SẢN XUẤT CỦA NHÀ MÁY PHÍCH NƯỚC – BÓNG ĐÈN RẠNG ĐÔNG TRƯỚC VÀ SAU CƠ CHẾ THỊ TRƯỜNG I . phương thức sản xuất trước cơ chế thị trường Nhà máy Phích nước – Bóng đèn Rạng Đông được sản xuất và đi vào hoạt động từ năm 1961. Trong một thời gian dài, trong điều kiện nền Kinh tế theo cơ chế Kế hoạch hoá tập trung nên sản phẩm của Nhà máy thuộc diện bán hàng phân phối, Nên không gay khó kghăn về tiêu thụ sản phẩm. 1. lực lượng sản xuất. Đất nước ta vừa mới trải qua hai cuộc chiến tranh ác liệt lên đã làm cho nền Kinh tế bị suy kiệt trầm trọng. Nhu cầu và khả năng lắm bắt sản phẩm của người dân không cao vả lại cũng không có điều kiện để lắm bắt sản phẩm của các nước khác, trong khu vực lại vừa rẻ lại chất như hàng hoá cùng loại của Trung Quốc lên chủ yếu là: “Người Việt Nam dùng hàng Việt Nam”. Hơn nữa Tư liệu lao động đặc biệt là trang thiết bị máy móc cũ kỹ, lạc hậu chỉ cho phép tạo ra những sản phẩm có: “chất lượng không cao, mẫu mã, giá thành không phù hợp với nhu cầu của người dân”. Mặt khác ngưòi lao động chưa có trình độ chuyên môn, đa phần họ chỉ là công nhân, nông dân chưa quen sản xuất công nghiệp chỉ có một số rất ít người có tay nghề. Vì vậy hai yếu tố người lao động, và trang thiết bị máy móc nay chỉ có thể phù hợp với thực trạng nền Kinh tế nước ta thời đó mà thôi. 2. Quan hệ sản xuất Dưới sự quản lý và điều tiết của cơ chế tập trung bao cấp của Nhà nước thì không riêng gì Nhà máy Phích nước – Bóng đèn Rạng Đông mà các Nhà máy khác cũng trong điều kiện như vậy. Được sự bao bọc của nhà nước từ khâu phân phối cho tới tiêu thụ sản phẩm.Chính hình thức bán hàng phân phối này đã không gây khó khăn gì cho việc tiêu thụ. Hơn nữa vì nhà nước quản lý nên không có sự sở hữu Tư nhân ở đây mà chỉ có Quan hệ sở hữu Nhà nước Tư liệu sản xuất. Mặt khác về Tổ chức quản lý của Nhà máy quá cồng kềnh đồ số về số lượng cán bộ, công nhân mà không có hình thức tinh giản bộ máy sản xuất. Vì thế mà Quan hệ sản xuất ở đây chỉ là nhân tố bị động dưới sự quản lý của Nhà nước, số lượng tập thể thì đông nhưng sức mạnh tập thể thì không có mà sức mạnh cá nhân thì càng không có. Chính vì vậy mà cả hai yếu tố Lực lượng sản xuất và Quan hệ sản xuất chỉ có thể đáp ứng đòi hỏi trước mắt của nhân dân ta về sự thiếu thốn sản phẩm mà chưa kể đến nhu cầu và thị hiếu của người dân. II. Phương thức sản xuất sau cơ chế thị trường Từ 1980-1990 sau khi chuyển sang cơ chế thị trường dưới sự tràn ngập của sản phẩm của nước ngoài đặc biệt là của Trung Quốc về “ Chất lượng cao, mẫu mã đẹp và giá thành rẻ” thì sản phẩm của Nhà máy không còn đáp ứng được nhu cầu của người dân. Lên Kinh tế của Nhà máy đã trở lên thua lỗ nhiều lúc đã phải ngừng hoạt động một thời gian dài (6 tháng liền) làm cho công nhân và cán bộ Nhà máy trở lên bi quan dẫn tới mất đoàn kết nội bộ. 1. lực lượng sản xuất Trong giai đoạn này thì với công nhân chủ yếu là nông dân , quân nhân không có trình độ chuyên môn. Vì vậy mà tay nghề và trình độ của công nhân không thể đáp ứng được nhu cầu đói hỏi của sản xuất nữa. Hơn nữa máy móc quá cũ lạc hậu không cho phép tạo ra những sản phẩm “Có chất lượng cao, mẫu mã đẹp, hấp dẫn ,giá rẻ” . Vả lại nhiên liệu sản xuất thấp, có chất lượng kém như dây tóc Bóng đèn , dẫn tới tuổi thọ ngắn, khả năng giữ nhiệt của Phích nước rất kém. Do vậy mà sản phẩm không thể đáp ứng được nhu cầu của người dân . Tất cả những yếu tố đó đã đưa sản phẩm của Nhà máy tới chỗ không có sức cạnh tranh với hàng ngoại nhập (Trung Quốc) đang tràn ngập thị trường khi đó . 2. QUAN HỆ SẢN XUẤT Sau khi Nhà nước ta chuyển sang cơ chế thị trường bởi nhận thấy cơ chế tập trung quan liêu bao cấp không còn phù hợp nữa.Hình thức bán hàng phân phối đã bị xoá bỏ và không còn tồn tại nữa,đã đưa Nhà máy vào tình trạng phải tự tìm đầu ra cho sản phẩm, phải tự vận động để tồn tại .Hơn nữa bộ máy sản xuất lớn với số lượng lớn công nhân và cán bộ có tay nghề không thích hợp với điều kiện sản xuất . Chính vì vậy mà khó khăn lại càng khó khăn hơn Nhà máy rơi vào tình trạng làm ăn thua lỗ kéo dài (năm 1960 là 16 tỷ đồng) Nói tóm lại nguyên nhân cơ bản dẫn tới thực trạng Nhà máy làm ăn thua lỗ là do Lực lượng sản xuất chỉ cho phép tạo ra những sản phẩm không đáp ứng được nhu cầu người dân “Do tính cạnh tranh của sản phẩm không cao”. Quan hệ sản xuất với “ Số lượng cán bộ công nhân quá nhiều không có trình độ và tay nghề cao”. Chính hai thành phần này đã làm cho Nhà máy bị lung lay trong tình trạng đóng cửa trước cơ chế thị trường . CHƯƠNG III: ỨNG DỤNG PHƯƠNG THỨC SẢN XUẤT Ở NHÀ MÁY PHÍCH NƯỚC –BÓNG ĐÈN DẠNG ĐÔNG . I .Ứng dụng lực lượng sản xuất 1. người lao dộng Trước tình hình đó Nhà máy dã quyết định đào tạo lại ,bồi dưỡng nâng cao trình độ và kỹ năng chuyên môn cho những công nhân còn lại ở Nhà máy. Đào tạo đội ngũ nhân lực có trình độ cao - đưa lao động ra nước ngoài để học hỏi tiếp thu kinh nghiệm quản lý, điều hành sản xuất Kinh doanh 2. TƯ LIỆU LAO ĐỘNG Đặc biệt là việc ứng dụng công nghệ sản xuất và trang thiết bị máy móc phù hợp với điều kiện sản xuất, trình độ lao động nguyên liệu trong nước, đẩy mạnh phát triển phát huy sáng kiến cải tiến kỹ thuật vào sản xuất và quản lý để nâng cao chất lượng hạ giá thành sản phẩm, cải tiến mẫu mã hàng hoá , tất yếu phải đổi mới máy móc thiết bị và công nghệ sản xuất. Nhất là việc Nhà máy đã quyết định mua và sử dụng các thiết bị hiện đại nhất của Trung Quốc để có sức cạnh tranh với hàng hoá cùng loại của nước ngoài đang tràn ngập thị trường nội địa ( nhất là hàng Trung Quốc) đang làm lũng đoạn thị trường Việt Nam. Mặt khác Nhà máy đã tổ chức huy động vốn một cách sáng tạo, việc mua Dây truyền công nghệ cao, thiết bị hiện đại đòi hỏi phải có ngay một số vốn rất lớn mà Nhà máy trong tình trạng như vậy nên việc vay vốn Ngân hàng rất khó khăn và phức tạp. Do vậy mà Nhà máy đã quyết định để công nhân tham gia đóng góp ý kiến. Chính vì vậy mà nguồn vốn của Nhà máy được tích luỹ từ quỹ khen thưởng, và số tự có của công nhân chưa dùng đến cho Công ty vay. Vì thế mà trong một thời gian ngắn năm 1994 Công ty đã có một số vốn rất lớn 20 tỷ đồng để giải quyết vấn đề đổi mới máy móc, thiết bị, Dây truyền công nghệ cao. (Năm 1992 là Công ty Phích nước – Bóng đèn Rạng Đông )
![ doc](/images/icons/doc16x16.gif)
[haohao89](#)| Ngày: 18/05/2013 | Lượt xem: 824 | Lượt tải: 0 ![ download](/images/download.gif)
![ download](/images/download.gif)
**Tiểu luận Triết học Vận dụng lý luận phương thức sản xuất phân tích nhà máy phích nước, bóng đèn Rạng Đông**, để tải tài liệu về máy bạn click vào nút DOWNLOAD ở trên

Cache-Control: private


markdown:
|
|
CÔNG TY TNHH SẮC MÀU VIỆTSẮC MÀU VIỆT
THI CÔNG TOÀN QUỐC
Phòng 840 - CT12B Golden Silk - Nghiêm Xuân Yêm, Hoàng Mai, Hà Nội
Địa chỉ 2 : 12A, Khu V, Quận 6, TP HCM
Địa chỉ 3 : ql10 Cầu giá, Thủy Nguyên, Hải Phòng
ĐT 24/7: : Hà Nội: 0977.293.478 | TPHCM 0976.976.350 | Hải Phòng 01643.789.883
ĐT: +84-31.357.4276 | +84-43.999.3498
Email : lienhe@sacmauviet.vn
Website :
MST/GPKD: 0201303195
Design by


markdown:
|
|
|
|
CÔNG TY TNHH SẮC MÀU VIỆTSẮC MÀU VIỆT
THI CÔNG TOÀN QUỐC
Phòng 840 - CT12B Golden Silk - Nghiêm Xuân Yêm, Hoàng Mai, Hà Nội
Địa chỉ 2 : 12A, Khu V, Quận 6, TP HCM
Địa chỉ 3 : ql10 Cầu giá, Thủy Nguyên, Hải Phòng
ĐT 24/7: : Hà Nội: 0977.293.478 | TPHCM 0976.976.350 | Hải Phòng 01643.789.883
ĐT: +84-31.357.4276 | +84-43.999.3498
Email : lienhe@sacmauviet.vn
Website :
MST/GPKD: 0201303195
Design by


markdown:
CÔNG TY TNHH ZENART - TRẠI SÁNG TÁC MỸ THUẬT
Địa chỉ: 64,đường 27,Hiệp Bình Chánh,Thủ Đức,TP.HCM (cách trung tâm thành phố 5 km).
Email: mythuatzen@gmail.com
Hotline: 0909 319 882
Website: http://zenart.com.vn/
Thống kê truy cập


markdown:
[Xem thêm](http://valikeodulich.vn/danh-muc-tin-tuc/tin-tuc/) **Sản phẩm bán chạy** **690.000 ₫** **690.000 ₫** **690.000 ₫** **690.000 ₫** **690.000 ₫** **690.000 ₫**
1.600.000 ₫
**790.000 ₫**
1.700.000 ₫
**840.000 ₫**
1.600.000 ₫
**790.000 ₫**
1.700.000 ₫
**840.000 ₫**
1.700.000 ₫
**840.000 ₫** ![ ](http://valikeodulich.vn/img/xgif.png.pagespeed.ic.ieLKYMJP7u.png)
1.300.000 ₫
**650.000 ₫** ![ ](http://valikeodulich.vn/img/xgif.png.pagespeed.ic.ieLKYMJP7u.png)
1.300.000 ₫
**650.000 ₫** ![ ](http://valikeodulich.vn/img/xgif.png.pagespeed.ic.ieLKYMJP7u.png)
1.500.000 ₫
**700.000 ₫** ![ ](http://valikeodulich.vn/img/xgif.png.pagespeed.ic.ieLKYMJP7u.png)
1.300.000 ₫
**650.000 ₫**
3.640.000 ₫
**1.750.000 ₫**
Mã SP:
[Famous General](http://valikeodulich.vn/thuong-hieu/famous-general/)
2.300.000 ₫
**1.150.000 ₫**
2.000.000 ₫
**1.050.000 ₫**
2.300.000 ₫
**1.150.000 ₫**

Server: Apache/2.4.6 (CentOS) PHP/5.4.16

Cache-Control: max-age=0, no-cache, no-store, must-revalidate, post-check=0, pre-check=0


markdown:
Ngày 18 tháng 3 năm 2018
Trang chủ
| Giới thiệu
| Hướng dẫn
VĂN BẢN TRONG TUẦN
CƠ QUAN BAN HÀNH
CHÍNH PHỦ
Chính phủ
Thủ tướng Chính phủ
BỘ VÀ NGANG BỘ
Bộ Công an
Bộ Công Thương
Bộ Giao thông vận tải
Bộ Giáo dục và Đào tạo
Bộ Kế hoạch và Đầu tư
Bộ KH và CN
Bộ LĐ, TB và XH
Bộ Ngoại giao
Bộ Nội vụ
Bộ NN và PTNT
Bộ Quốc phòng
Bộ Tài chính
Bộ TN và MT
Bộ Thông tin và TT
Bộ Tư pháp
Bộ VH, TT và DL
Bộ Xây dựng
Bộ Y tế
Ngân hàng Nhà nước VN
Thanh tra Chính phủ
Uỷ ban Dân tộc
Văn phòng Chính phủ
Bảo hiểm Xã hội Việt Nam
Kiểm toán Nhà nước
LIÊN BỘ
Liên Bộ
Bộ Y tế - Bộ Nội vụ
Bộ Tài chính - Bộ Thông tin Truyền Thông
Bộ Kế Hoạch Và Đầu Tư - Bộ Tài Chính
Bộ Công Thương - Bộ Nội vụ
Bộ Nội vụ - Bộ Khoa học và Công nghệ
Bộ Giáo dục Đào tạo - Bộ Y tế
Bộ Nội vụ - Thanh tra Chính phủ
Bộ Công An - Bộ Giao thông vận tải
Bộ Tài chính - Bộ Nội vụ
Bộ NN & PTNT-Bộ Kế hoạch và Đầu tư-Bộ Tài chính
Bộ Nội vụ - Bộ Giáo dục đào tạo
Bộ Tài chính - Bộ Công thương - Bộ Công An
Bộ Nội vụ - Bộ Tài chính - Bộ Văn hóa thể thao & du lịch
Bộ Gíáo dục đào tạo - Bộ KH&CN - Bộ Y tế
Bộ Tài chính - Bộ Công An
Bộ Tài chính - Bộ Công thương
Bộ Tài chính - Bộ Giáo dục và Đào tạo
Bộ Tài chính - Bộ Tư pháp
HĐND TỈNH
HĐND tỉnh
UBND TỈNH
UBND tỉnh
CƠ QUAN CHUYÊN MÔN THUỘC UBND TỈNH
Sở Công Thương
Sở Giáo dục và Đào tạo
Sở Giao thông Vận tải
Sở Kế hoạch và Đầu tư
Sở Khoa học Công nghệ
Sở Lao động TB và XH
Sở Ngoại vụ
Sở Nội vụ
Sở Nông nghiệp và PTNT
Sở Tài chính
Sở Tài nguyên Môi trường
Sở Thông tin và TT
Sở Tư pháp
Sở Văn hóa, TT và DL
Sở Xây dựng
Sở Y tế
Thanh tra tỉnh
Văn phòng UBND tỉnh
Ban Dân tộc
Liên ngành
BAN CHỈ ĐẠO, HỘI ĐỒNG TƯ VẤN
Ban Chỉ đạo, Hội đồng tư vấn
Ủy ban Bầu cử
HĐND HUYỆN, THỊ XÃ, THÀNH PHỐ
HĐND thành phố Huế
HĐND Thị xã Hương Thủy
HĐND huyện A Lưới
HĐND Thị xã Hương Trà
HĐND huyện Nam Đông
HĐND huyện Phong Điền
HĐND huyện Phú Lộc
HĐND huyện Phú Vang
HĐND huyện Quảng Điền
UBND HUYỆN, THỊ XÃ, THÀNH PHỐ
UBND thành phố Huế
UBND thị xã Hương Thủy
UBND huyện A Lưới
UBND thị xã Hương Trà
UBND huyện Nam Đông
UBND huyện Phong Điền
UBND huyện Phú Lộc
UBND huyện Phú Vang
UBND huyện Quảng Điền
LIÊN NGÀNH
Sở GD&ĐT-Y Tế-Đại học Huế-BHXH
LOẠI VĂN BẢN
Nghị định
Nghị quyết
Quyết định
Thông tư
Báo cáo
Chỉ thị
Công điện
Công văn
Chương trình
Đề án
Giấy chứng nhận đầu tư
Kế hoạch
Thông báo
Hướng dẫn
Quy Chế
Công bố
CHI TIẾT VĂN BẢN
Số văn bản:
09/NQ-HĐND
Ngày ban: hành:
15/12/2017
Người ký:
Nguyễn Đại Vui
Trích yếu:
Về phê chuẩn dự toán ngân hàng Nhà nước huyện năm 2018.
Cơ quan ban hành:
HĐND huyện Phong Điền
Phân loại:
Nghị quyết
Hiệu lực:
Có hiệu lực từ ngày 15/12/2017
Tệp đính kèm
[
Các văn bản khác]
® Chịu trách nhiệm nội dung Cổng thông tin điện tử Thừa Thiên Huế
©2008 Trung tâm Tin học Hành chính - Văn phòng UBND tỉnh


markdown:
### Latest topics
»
by
»
by
»
by
»
by
»
by
»
by
»
by
»
by
»
by
»
by
»
by
»
by
»
by
»
by
»
by
»
by
»
by
»
by
»
by
»
by
»
by
»
by
»
by
[Đặc khu đào tạo chém gió xuyên lục địa (kỳ 1)](/t8p300-topic#926)
by
[ღ๖ۣۜ.KenஜShin๖ۣۜღ](/u2064)Wed Aug 01, 2012 2:48 pm
»
[Badaokiem.com mới open !!!](/t276-topic#802)
by
[190895](/u961)Sat Jul 07, 2012 11:03 pm
»
[Super Sentai Phần 1](/t242-topic#546)
by
[DoiBoiBac](/u93)Mon Jun 04, 2012 7:09 am
»
[Big Bang Bule](/t257-topic#544)
by
[DoiBoiBac](/u93)Mon Jun 04, 2012 6:23 am
»
[albul của admin ae vào nghe nhé](/t253-topic#541)
by
[DoiBoiBac](/u93)Mon Jun 04, 2012 6:11 am
»
[WelCome Club DiepVien](/t255-topic#529)
by
[sieunhanhp14ag](/u5)Mon Jun 04, 2012 2:57 am
»
[WelCome Club Conan](/t254-topic#528)
by
[sieunhanhp14ag](/u5)Mon Jun 04, 2012 2:40 am
»
[Im Lặng Lk Pa](/t252-topic#526)
by
[sieunhanhp14ag](/u5)Mon Jun 04, 2012 2:34 am
»
[Kamen Rider Phần 4](/t246-topic#514)
by
[0.0[Phoenix]0.0](/u40)Sun Jun 03, 2012 11:06 pm
»
[Kamen Rider Phần 3](/t245-topic#513)
by
[0.0[Phoenix]0.0](/u40)Sun Jun 03, 2012 10:58 pm
»
[Kamen Rider Phần 2](/t244-topic#512)
by
[0.0[Phoenix]0.0](/u40)Sun Jun 03, 2012 10:48 pm
»
[Kamen Rider Phần 1](/t243-topic#511)
by
[0.0[Phoenix]0.0](/u40)Sun Jun 03, 2012 10:36 pm
»
[nội quy club naruto](/t241-topic#509)
by
[sieunhanhp14ag](/u5)Sun Jun 03, 2012 10:24 pm
»
[BIGBANG - FANTASTIC BABY](/t239-topic#504)
by
[Bé Kẹo Mút](/u68)Sun Jun 03, 2012 9:54 pm
»
[tuyển member vào club ninja Today at 4:13 pm](/t79-topic#500)
by
[DoiBoiBac](/u93)Sun Jun 03, 2012 9:32 pm
»
[[ComBo] Bộ 7 nhạc của Quang Lê](/t238-topic#492)
by
[DoiBoiBac](/u93)Sun Jun 03, 2012 9:26 pm
»
[Anh Sẽ Rời Xa - Spu ft. Leebi ft. ZyShy ft. Kiniz](/t235-topic#462)
by
[Bé Kẹo Mút](/u68)Sun Jun 03, 2012 8:38 pm
»
[Chiếc Nhẫn Bội Ước - Nou9z ft. The Night](/t234-topic#461)
by
[Bé Kẹo Mút](/u68)Sun Jun 03, 2012 8:37 pm
»
[Xoá - Kim Joon Shin ft. Black Bear](/t233-topic#460)
by
[Bé Kẹo Mút](/u68)Sun Jun 03, 2012 8:37 pm
»
[Không được khóc -- RuBy - Jay - Zuno Star Band](/t232-topic#459)
by
[Bé Kẹo Mút](/u68)Sun Jun 03, 2012 8:36 pm
»
[Anh Sẽ Lại Khóc [Lyrics] - Nou9z, Mr.Dark, Ginô, Kailz, Nhóc Goro](/t231-topic#458)
by
[Bé Kẹo Mút](/u68)Sun Jun 03, 2012 8:36 pm
»
[Hết Rồi - Asa ft. LDT, NyNy MaMa, Lil Name](/t230-topic#457)
by
[Bé Kẹo Mút](/u68)Sun Jun 03, 2012 8:32 pm
»
[Hết Rồi Em - Dani, Poo, Zyshy, Thangzet](/t229-topic#456)
by
[Bé Kẹo Mút](/u68)Sun Jun 03, 2012 8:31 pm
Top posters
Top posting users this week
Most active topic starters
Top posting users this month
Most active topics
Most Viewed Topics
# Em Cần Ai - Kiban ft. Kailz, Thangzet
[Diễn Đàn](/forum) » [Thông Tin - Giải Trí Tổng Hợp](/c3-category) » [Phim Ảnh - Video Clip - Music](/f26-forum) » [Nhạc Rapper](/f27-forum) » [Em Cần Ai - Kiban ft. Kailz, Thangzet](/t225-topic) **Permissions in this forum:**
Bạn
**không có quyền** trả lời bài viết

P3P: CP="IDC DSP COR ADM DEVi TAIi PSA PSD IVAi IVDi CONi HIS OUR IND CNT"

Vary: User-Agent


markdown:
HOTLINE:
0996.222.222 - 0167.2222222
Trang chủ
Điện thoại
Đồng hồ
Trang sức - Hàng hiệu
Tin tức
Dịch vụ
HOTLINE:
0996.222.222 - 0167.2222222
Trang chủ
Điện thoại
Đồng hồ
Trang sức - Hàng hiệu
Tin tức
Dịch vụ
Trang chủ
Sản phẩm vertu
Sản phẩm vertu
VERTU SIGNATURE S
SIGNATURE TOUCH - NEW TOUCH
NEW CONSTELLATION 2017
VERTU ASTER
ASCENT X
VERTU EXTRAORDINARY V
ASCENT TI
VERTU TI
VERTU TOUCH
CONSTELLATION AYXTA
CONSTELLATION QUEST
LIMITED EDITIONS
CONSTELLATION
BAO DA VERTU
PHỤ KIỆN VERTU
THAY BỌC DA VERTU
Sản phẩm vertu
VERTU SIGNATURE S
(106)
SIGNATURE TOUCH - NEW TOUCH
(26)
NEW CONSTELLATION 2017
(3)
VERTU ASTER
(22)
ASCENT X
(15)
VERTU EXTRAORDINARY V
(10)
ASCENT TI
(26)
VERTU TI
(11)
VERTU TOUCH
(29)
CONSTELLATION AYXTA
(24)
CONSTELLATION QUEST
(12)
LIMITED EDITIONS
(3)
CONSTELLATION
(46)
BAO DA VERTU
PHỤ KIỆN VERTU
THAY BỌC DA VERTU
LUXURY PHONES
MOBIADO
(44)
Nokia 8800
(31)
Apple & Smartphone
Điện thoại độc lạ
(17)
GOLDVISH
TRANG SỨC - HÀNG HIỆU
Trang sức
Đồng hồ
(9)
Các loại hàng hiệu khác
Khoảng giá
Dưới 50 triệu
Từ 50 đến 100 triệu
Từ 100 đến 200 triệu
Từ 200 đến 400 triệu
Trên 400 triệu
Tin tức nổi bật
Các cam kết bán hàng của VertuCenter: Cam kết bảo hành giá, cam kết chất lượng sản phẩm.
BST Các Mẫu Vertu Đắt Giá Nhất Thế Giới
Tổng hợp Vertu Signature S Stainless Steel (Signature S thép) mới và cũ
BST Mẫu Vertu Mới nhất cho năm 2018
Tổng Hợp Các Mẫu Vertu Sale Off 2018


markdown:
**Đến Hà Giang điểm địa đầu của tổ quốc, vùng đất nhiều cảnh quan kỳ vĩ, núi cao vực sâu...nơi có "đường đi chân mây lên tới Cổng Trời"...** ![](http://2.bp.blogspot.com/-KlrNzGguvxE/UDH8iklpMpI/AAAAAAAABKI/hQj-juUlemw/s1600/ha+giang.jpg)
Mùa hoa tam giác mạch (nguồn ảnh internet)
**Phương tiện :**Đường đến Hà Giang có rất nhiều thứ mà chúng ta cần khám phá, nếu bạn có đủ sức khỏe hãy nên đi bằng xe máy để có thời gian chiêm ngưỡng nhiều cảnh đẹp trong suốt hành trình, ngồi trên xe cua trên những cung đường uốn lượn hình rắn, dốc cao sẽ làm bạn thích thú, cảnh quan 2 bên đường đẹp mê hồn có nhiều thời gian để lưu lại những bức ảnh đẹp. Nếu như bạn không chắn chắn đảm bảo đủ sức khỏe bạn nên đi ô tô. Đi xe lên Hà Giang rất đơn giản, hàng ngày thường có chuyến xe tại Giáp Bát, Gia Lâm, Mỹ Đình đi Hà Giang. Lên tới bến Hà Giang sẽ có các xe khách đi Đồng Văn, Mèo Vạc, Yên Minh chờ sẵn bạn nên sẽ không phải đợi chờ lâu. Thời gian khởi hành đi Hà Giang hợp lý nhất nên đi vào 9h tối. Vì đúng 21h00'h - 21h10' tối là các xe khách đồng loạt khởi hành từ bến, bạn chỉ cần lên xe ngủ một giấc, Sáng 5h - 5h30 thì xe khách tới bến xe Hà Giang. **Giá Vé:Câp nhật tháng 8/2012.** **Vé ngồi: 150.000VND** **Vé giường nằm 180.000VND** **(Trường hợp đi phượt mang theo xe máy lên xe giá vé tính gấp đôi)** **Đi khi nào**
Mùa hoa tam giác mạch nở vào tháng 9-10-11 (nguồn ảnh internet)Đến Hà Giang thời điểm tuyệt vời nhất cho chuyến đi của bạn là vào mùa xuân – và mùa thu . Mùa xuân vào là dịp hoa đào hoa mơ, hoa ban, mận nở ngợp trời. Mùa thu vào tháng 9-10-11 là mùa của những loài hoa cải, hoa tam giác mạch nở rực, và có nhiều cảnh quan đẹp thú vị khác dành cho những tâm hồn lãng mạn. Theo ý kiến kinh nhiệm của cá nhân tháng 9-10-11 vẫn là hợp lý nhất vì khi đó thời tiết nắng nhẹ, khí hậu mát mẻ , ít có mưa lớn đi đường không lo bị sạt lở không ảnh hưởng chuyến đi.
**** **Nên đi khám phá những đâu:** **Lao và Chải Mây Cuồn Cuộn**
Hồ noong nước trong và nông có thể chạy trên hồ( ảnh internet)
****
Mã Pí Lèng nơi núi cao và vực sâu
**** **** **** **** **** ****
Ở Hà Giang có nhiều cảnh đẹp hơn cả trong mơ, đến Hà Giang như được hòa mình vào mây, chiêm ngưỡng đồi thông Lao Và Chải – Yên Minh giống như cảnh quan Đà Lạt có đồi cỏ rừng thông, Đèo Mã Pí Lèng với cung đường hạnh phúc chiêm ngưỡng nơi vực sâu nhất Việt Nam, ngắm nhìn sông Nho Quế nước xanh nhìn xa chỉ bé như một sợi chỉ. Hồ Noong Vị Xuyên nước trong và nông nhìn xa cảnh quan giống như những cảnh trong những bộ phim dã sử, Dinh Họ Vương ở thung lũng Sà Phìn dinh thự của vua Mèo, Cao Nguyên Đá Đồng Văn với giá trị lớn về mặt địa chất, chợ phiên Phó Cáo, Phó Bảng, Mèo Vạc, Đồng Văn mua những đặc sản núi rừng. Tới bản tìm hiểu cuộc sống thường ngày, và những nét văn hóa sinh hoạt của đồng bào Hmong, Dao, Lô Lô... đến đây bạn sẽ thấy đức tính tốt đẹp của người đồng bào người Hmong cần mẫn, chụi khó, bạn sẽ phải ngạc nhiên với những sức lao động hằng ngày họ như di chuyển băng băng qua những sườn núi đầy đá tai mèo lởm chởm, trồng ngô trên những vách đá, lấy nước hàng cây số…
**** **** **** **** **Lưu ý khi đi các huyện vùng cao Hà Giang:**Sẽ rất nguy hiểm nếu như các bạn đi khám phá đèo vào trời mưa, địa hình Hà Giang chủ yếu núi cao vực sâu. Trời mưa bạn sẽ gặp phải khó khăn : - Trời sấm sét sẽ kiến bạn lo sợ nơi núi vắng - Mưa đường trơn, sương mù cả ban ngày ban đêm, phía dưới là vực bạn đi rất nguy hiếm chưa kể mưa không may có đất đá lăn. - Sạt lở: Nếu đoạn nào sạt lở đất đá chắc bạn sẽ cố gắng như qua một đầm lầy - Hạn chế đi vào ban đêm, sương mù che khuất tầm nhìn chưa kể tình huống khác.. **** **Đến Hà Giang có những đặc sản gì?**Mèn mén Cháo Ấu Tẩu Rượi Ngô Mật Ong Bạc Hà Lê mận Thắng Cố Xôi ngũ sắc Thịt bò khô Gà Mông . Video hành trình du lịch Hà Giang: Khám Phá [Du Lịch Hà Giang](http://www.youtube.com/watch?v=uFVwfxoemIA)- ( Chặng Hà Giang - Quản Bạ) 1 Khám Phá [Du Lịch Hà Giang](http://www.youtube.com/watch?v=Bjdrt7Ih0Ks)- ( Chặng Hà Giang - Quản Bạ) 2 Khám Phá [Du Lịch Hà Giang](http://www.youtube.com/watch?v=jC6Db2rlUDo)- ( Chặng Hà Giang - Quản Bạ) 3 Khám Phá [Du Lịch Hà Giang](http://www.youtube.com/watch?v=-HqV0iyisUs)- ( Chặng Hà Giang - Quản Bạ) 4 Khám Phá [Du Lịch Hà Giang](http://www.youtube.com/watch?v=7jXiAFeOp1o)- ( Chặng Hà Giang - Cán Tỷ) 5 Khám Phá [Du Lịch Hà Giang](http://www.youtube.com/watch?v=WTcDx0V3CUI)- ( Chặng Hà Giang - Cán Tỷ ) 6 Khám Phá [Du Lịch Hà Giang](http://www.youtube.com/watch?v=QqTXYXI3bII)- ( Chặng Hà Giang - Cán Tỷ ) 7 Khám Phá [Du Lịch Hà Giang](http://www.youtube.com/watch?v=ZnmDMWwhKAk)- (Chặng Hà Giang - Lao Và Chải Yên Minh) 8 Khám Phá [Du Lịch Hà Giang](http://www.youtube.com/watch?v=J9JimHxIgDU)- (Chặng Đồng Văn - Mèo Vạc) 9 Khám Phá [Du Lịch Hà Giang](http://www.youtube.com/watch?v=Y98oHerqJh4)- (Chặng Đồng Văn - Mã Pí Lèng - Mèo Vạc) 10 Khám Phá [Du Lịch Hà Giang](http://www.youtube.com/watch?v=XIcAEd4mzyg)- (Chặng Mã Pí Lèng - Mèo Vạc) 11 Khám Phá [Du Lịch Hà Giang](http://www.youtube.com/watch?v=LrtkFqaOoOg)- (Chợ Đồng Văn) 12 Khám Phá [Du Lịch Hà Giang](http://www.youtube.com/watch?v=89TyQH0DtPU)- (Chợ Phó Bảng) 13 Khám Phá [Du Lịch Hà Giang](http://www.youtube.com/watch?v=o7fJNlH4N1g)- (Chợ Phó Bảng) 14
Nguyễn Bình Anz Ym: dulichvietnamtravel

Server: GSE