text:
THƯ GỬI
QUÝ NHÀ GIÀU VIỆT NAM
Nguyễn Xuân Xanh
Ai chết giầu có, chết hổ thẹn.
ANDREW CARNEGIE
Cho ai con cá, nuôi người đó một ngày
Dạy ai câu cá, nuôi người đó cả đời.
LÃO TỬ
Vậy hãy giữ điều đó làm bổn phận của một con người phồn vinh: trước nhất, hãy tạo ra một tấm gương của một cuộc đời khiêm tốn, không khoe khoang, tránh xa sự phô trương và phung phí; thỏa mãn vừa phải những nhu cầu chính đáng của những người thân gia đình; và sau khi đã làm điều đó, hãy xem tất cả những lợi tức thặng dư đã đến với anh ta đơn giản chỉ là những quỹ ủy quyền mà anh ta đã được chọn để quản trị… để tạo ra những kết quả có lợi nhất cho cộng đồng.
ANDREW CARNEGIE
(1835-1919)
Lá thư là một thông điệp, và một tiếng gọi tha thiết gửi đến những nhà giàu Việt Nam cũng như toàn thể người Việt. Lá thư trình bày toàn cảnh lịch sử hoạt động nhân ái (philanthropy) trên thế giới. Khác với hoạt động từ thiện, charity, vốn chúng ta rất quen thuộc, là hoạt động “cho con cá” những người đang cần để tồn tại, hoạt động nhân ái nhằm thay đổi xã hội và thế giới. Các người giàu có, và kể cả người dân thường, hiến tặng của cải họ để đầu tư vào các lãnh vực văn hóa, giáo dục, khoa học, công nghệ, y tế, để chữa trị các căn bệnh của xã hội từ gốc rễ, tạo cơ hội nhiều hơn cho các thế hệ sắp tới để phát triển quốc gia, tạo ra phồn vinh cho xã hội, làm cho sự phát triển ngày càng bền vững. Giáo dục và khoa học là chìa khóa của sự phát triển các quốc gia giàu mạnh, cho nên đầu tư vào đó là đầu tư đúng chỗ để giúp cho quốc gia phát triển và bền vững.
Hoạt động này là truyền thống phương Tây từ thời xa xưa, xuyên qua thời Phục Hưng, đến thời hiện đại. Khi các ‘đại gia’ công nghiệp càng giàu có và tăng lên đáng kể về số lượng, hoạt động nhân ái càng tăng theo đáng kể.
Riêng Mỹ có một truyền thống hoạt động nhân ái mạnh mẽ nhất, đất nước của chủ nghĩa tự do cao độ nhất, nhưng cũng lại là đất nước của sự hiến tặng mạnh mẽ nhất thế giới. Một người giàu có thể xây nguyên cả một đại học khổng lồ, như các đại học tư phi lợi nhuận Johns Hopkins, Cornell, Stanford, Chicago, Rockefeller. Hay xây một đại thư viện, một trung tâm nghiên cứu, một đài thiên văn, vân vân. Họ rất biết quý trọng tri thức, vì hiểu rằng chính tri thức mới làm ra đồng tiền và cải thiện xã hội.
Các nhà giàu có Mỹ quan niệm họ trả ơn cho xã hội bằng cách đầu tư vào sáng tạo tri thức, phát triển giáo dục và nghiên cứu, nền tảng của nền kinh tế tương lai. Đồng tiền sẽ thúc đẩy giáo dục, nghiên cứu, khám phá, bảo vệ sức khỏe, nền tảng của đổi mới sáng tạo cho các thế hệ tương lai. Đầu tư của họ đòi hỏi sự nỗ lực của xã hội để xứng đáng. Các người “cha nhân ái” quan niệm kinh doanh và hiến tặng là hai mặt của một đồng tiền để thực hiện tiến bộ xã hội. Và hiến tặng trong khi vẫn còn sống, giving while living, như Andrew Carnegie kêu gọi.
Andrew Carnegie là nhà “triết học” của hoạt động nhân ái. Bản thân ông đã hiến tặng 90% tài sản của ông cho hoạt động nhân ái. Ông để lại tác phẩm “Phúc âm của thịnh vượng” như triết lý sống của những nhà giàu, có sức hút, thuyết phục, và truyền cảm cho những nhà giàu của Mỹ mãi đến hôm nay, như Bill Gates, Warren Buffett, Mark Zuckerberg v.v..
Loại hình hoạt động nhân ái còn rất phôi thai ở VN. Đa số hoạt động là hiến tặng từ thiện, ‘cho con cá’ để xoa dịu nỗi khổ trước mắt, hay đầu tư vào tôn giáo như xây chùa, đúc tượng để xoa dịu nổi khổ tinh thần, và để hy vọng vào phúc đức cá nhân của người hiến tặng. Những nhà hoạt động nhân ái phương Tây không biết cầu xin cho mình điều gì, chỉ biết hiến tặng, và làm sao cho sự hiến tặng đó đạt hiệu quả cao cho xã hội, điều họ mong muốn. Việt Nam đang bị lạc hậu về khoa học, công nghệ, giáo dục, kéo theo lạc hậu kinh tế như một hệ quả. Cho nên xã hội cần có sự đầu tư nhiều hơn, mạnh mẽ hơn vào các lãnh vực then chốt này, và đó chính là vai trò của các hoạt động nhân ái, mà mục tiêu của Lá thư muốn truyền đạt. Các hoạt động này đang có dấu hiệu manh nha, loại hình cần được quảng bá mạnh mẽ hơn, để tạo ý thức nhiều hơn trong xã hội. Lá thư có ghi nhận ba nhà hoạt động nhân ái Việt Nam, là vợ chồng Giáo sư Trần Thanh Vân – giáo sư Lê Kim Ngọc, và doanh nhân Phạm Văn Bên. Hy vọng đó là tiếng gọi đàn của những con chim đi trước, muốn đem lại mùa xuân nhân ái cho Việt nam.
Những nhà hoạt động nhân ái hoạt động trên phạm vi toàn cầu. Một điều hết sức ngạc nhiên nếu chúng ta biết rằng quỹ nhân ái The Atlantic Philanthropies của nhà tỷ phú Mỹ Chuck Feeney đã tài trợ 50% cho việc xây dựng trường Đại học RMIT ở Việt Nam để mong rằng đó là đại học hiện đại và gương mẫu cho Việt Nam, như cựu Thủ tướng Phan Văn Khải mong mỏi. Tổng cộng quỹ này trong khoảng thời gian 1998-2006 đã tài trợ tất cả $220 triệu cho các đề án bệnh viện, trường học, thư viện tại Việt Nam. Trong lá thư gửi cho Bill Gates và Warren Buffett, ông đã viết: “Tôi không tưởng tượng nổi có một sự sử dụng tài sản cá nhân nào mà đáng làm và thích hợp hơn là việc hiến tặng trong khi chúng ta còn sống – để mình dấn thân cho những nỗ lực cải thiện điều kiện sống của nhân loại.”
Tác giả cũng kêu gọi các nhà làm luật và các mạnh thường quân Việt Nam sớm bắt tay nhau tạo ra khung pháp luật để kích hoạt một phong trào hoạt động nhân ái phụng sự quá trình tiến lên công nghiệp hóa của đất nước.
Hoạt động nhân ái còn có hiệu ứng xã hội quan trọng, là củng cố, làm chắc thêm tấm thảm xã hội của sự gắn kết quốc gia, dân tộc.

markdown:
*THƯ GỬI *
# QUÝ NHÀ GIÀU VIỆT NAM
### Nguyễn Xuân Xanh
*Ai chết giầu có, chết hổ thẹn.*
ANDREW CARNEGIE
*Cho ai con cá, nuôi người đó một ngày* *Dạy ai câu cá, nuôi người đó cả đời.*
LÃO TỬ
*Vậy hãy giữ điều đó làm bổn phận của một con người phồn vinh: trước nhất, hãy tạo ra một tấm gương của một cuộc đời khiêm tốn, không khoe khoang, tránh xa sự phô trương và phung phí; thỏa mãn vừa phải những nhu cầu chính đáng của những người thân gia đình; và sau khi đã làm điều đó, hãy xem tất cả những lợi tức thặng dư đã đến với anh ta đơn giản chỉ là những quỹ ủy quyền mà anh ta đã được chọn để quản trị… để tạo ra những kết quả có lợi nhất cho cộng đồng.*
ANDREW CARNEGIE
(1835-1919)
*Lá thư* là một *thông điệp*, và một tiếng gọi tha thiết gửi đến những nhà giàu Việt Nam cũng như toàn thể người Việt. Lá thư trình bày toàn cảnh lịch sử hoạt động *nhân ái* (philanthropy) trên thế giới. Khác với hoạt động *từ thiện*, charity, vốn chúng ta rất quen thuộc, là hoạt động “cho con cá” những người đang cần để tồn tại, hoạt động *nhân ái* nhằm thay đổi xã hội và thế giới. Các người giàu có, và kể cả người dân thường, hiến tặng của cải họ để đầu tư vào các lãnh vực *văn hóa, giáo dục, khoa học, công nghệ, y tế*, để chữa trị các căn bệnh của xã hội *từ gốc rễ*, tạo cơ hội nhiều hơn cho các thế hệ sắp tới để phát triển quốc gia, tạo ra phồn vinh cho xã hội, làm cho sự phát triển ngày càng bền vững. Giáo dục và khoa học là chìa khóa của sự phát triển các quốc gia giàu mạnh, cho nên đầu tư vào đó là đầu tư đúng chỗ để giúp cho quốc gia phát triển và bền vững.
Hoạt động này là truyền thống phương Tây từ thời xa xưa, xuyên qua thời Phục Hưng, đến thời hiện đại. Khi các ‘đại gia’ công nghiệp càng giàu có và tăng lên đáng kể về số lượng, hoạt động nhân ái càng tăng theo đáng kể.
Riêng Mỹ có một truyền thống hoạt động nhân ái mạnh mẽ nhất, đất nước của chủ nghĩa tự do cao độ nhất, nhưng cũng lại là đất nước của sự hiến tặng mạnh mẽ nhất thế giới. Một người giàu có thể xây nguyên cả một đại học khổng lồ, như các đại học tư phi lợi nhuận Johns Hopkins, Cornell, Stanford, Chicago, Rockefeller. Hay xây một đại thư viện, một trung tâm nghiên cứu, một đài thiên văn, vân vân. Họ rất biết quý trọng tri thức, vì hiểu rằng chính tri thức mới làm ra đồng tiền và cải thiện xã hội.
Các nhà giàu có Mỹ quan niệm họ trả ơn cho xã hội bằng cách đầu tư vào sáng tạo tri thức, phát triển giáo dục và nghiên cứu, nền tảng của nền kinh tế tương lai. Đồng tiền sẽ thúc đẩy giáo dục, nghiên cứu, khám phá, bảo vệ sức khỏe, nền tảng của đổi mới sáng tạo cho các thế hệ tương lai. Đầu tư của họ đòi hỏi sự nỗ lực của xã hội để xứng đáng. Các người “cha nhân ái” quan niệm kinh doanh và hiến tặng là hai mặt của một đồng tiền để thực hiện tiến bộ xã hội. Và hiến tặng trong khi vẫn còn sống,
*giving while living*, như Andrew Carnegie kêu gọi.
Andrew Carnegie là nhà “triết học” của hoạt động nhân ái. Bản thân ông đã hiến tặng 90% tài sản của ông cho hoạt động nhân ái. Ông để lại tác phẩm “
*Phúc âm của thịnh vượng*” như triết lý sống của những nhà giàu, có sức hút, thuyết phục, và truyền cảm cho những nhà giàu của Mỹ mãi đến hôm nay, như Bill Gates, Warren Buffett, Mark Zuckerberg v.v..
Loại hình hoạt động nhân ái còn rất phôi thai ở VN. Đa số hoạt động là hiến tặng từ thiện, ‘cho con cá’ để xoa dịu nỗi khổ trước mắt, hay đầu tư vào tôn giáo như xây chùa, đúc tượng để xoa dịu nổi khổ tinh thần, và để hy vọng vào phúc đức cá nhân của người hiến tặng. Những nhà hoạt động nhân ái phương Tây không biết cầu xin cho mình điều gì, chỉ biết hiến tặng, và làm sao cho sự hiến tặng đó đạt hiệu quả cao cho xã hội, điều họ mong muốn. Việt Nam đang bị lạc hậu về khoa học, công nghệ, giáo dục, kéo theo lạc hậu kinh tế như một hệ quả. Cho nên xã hội cần có sự đầu tư nhiều hơn, mạnh mẽ hơn vào các lãnh vực then chốt này, và đó chính là vai trò của các hoạt động nhân ái, mà mục tiêu của
*Lá thư* muốn truyền đạt. Các hoạt động này đang có dấu hiệu manh nha, loại hình cần được quảng bá mạnh mẽ hơn, để tạo ý thức nhiều hơn trong xã hội. *Lá thư* có ghi nhận ba nhà hoạt động nhân ái Việt Nam, là vợ chồng [Giáo sư Trần Thanh Vân](https://vi.m.wikipedia.org/wiki/Trần_Thanh_Vân) – [giáo sư Lê Kim Ngọc](http://news.zing.vn/gs-le-kim-ngoc-nhan-huan-chuong-bac-dau-boi-tinh-cua-phap-post666756.html), và [doanh nhân Phạm Văn Bên](http://tuoitre.vn/tin/nhip-song-tre/20150414/mot-doanh-nhan-tang-ktx-cho-sinh-vien-ngheo/733619.html). Hy vọng đó là tiếng gọi đàn của những con chim đi trước, muốn đem lại mùa xuân nhân ái cho Việt nam.
Những nhà hoạt động nhân ái hoạt động trên phạm vi toàn cầu. Một điều hết sức ngạc nhiên nếu chúng ta biết rằng quỹ nhân ái
*The Atlantic Philanthropies* của nhà tỷ phú Mỹ Chuck Feeney đã tài trợ 50% cho việc xây dựng trường Đại học RMIT ở Việt Nam để mong rằng đó là đại học hiện đại và gương mẫu cho Việt Nam, như cựu Thủ tướng Phan Văn Khải mong mỏi. Tổng cộng quỹ này trong khoảng thời gian 1998-2006 đã tài trợ tất cả $220 triệu cho các đề án bệnh viện, trường học, thư viện tại Việt Nam. Trong lá thư gửi cho Bill Gates và Warren Buffett, ông đã viết: “ *Tôi không tưởng tượng nổi có một sự sử dụng tài sản cá nhân nào mà đáng làm và thích hợp hơn là việc hiến tặng trong khi chúng ta còn sống – để mình dấn thân cho những nỗ lực cải thiện điều kiện sống của nhân loại*.”
Tác giả cũng kêu gọi các nhà làm luật và các mạnh thường quân Việt Nam sớm bắt tay nhau tạo ra khung pháp luật để kích hoạt một phong trào hoạt động nhân ái phụng sự quá trình tiến lên công nghiệp hóa của đất nước.
Hoạt động nhân ái còn có hiệu ứng xã hội quan trọng, là củng cố, làm chắc thêm tấm thảm xã hội của sự gắn kết quốc gia, dân tộc.

Server: cloudflare

X-Turbo-Charged-By: LiteSpeed

Set-Cookie: __cfduid=d300c9b7606c2ef6f932edff6148fcde61519019083; expires=Tue, 19-Feb-19 05:44:43 GMT; path=/; domain=.rosetta.vn; HttpOnly


text:
MST: 6001360422- Đại diện: Nguyễn Mạnh CườngĐịa chỉ: S10 đường Nguyễn Đình Chiểu, tổ dân phố 05
MST: 6001360535- Đại diện: Lê Thị ThúyĐịa chỉ: Số 32A đường Nguyễn Lương Bằng
MST: 6001360655- Đại diện: Nguyễn Thị Hải TuyềnĐịa chỉ: Số 307 đường Hùng Vương
MST: 6001360736- Đại diện: Ngô Duy ChuyênĐịa chỉ: Thôn 6
MST: 6001360743- Đại diện: Nguyễn Việt AnhĐịa chỉ: Thôn Phước Lộc 3
MST: 6001360824- Đại diện: Nguyễn Xuân ThọĐịa chỉ: Số nhà 175, thôn 1B
MST: 6001360849- Đại diện: Đặng Văn TuấnĐịa chỉ: K14 Hùng Vương, tổ dân phố 5
MST: 6001360863- Đại diện: Trịnh Xuân ChươngĐịa chỉ: Thôn Tây Hà 5
MST: 6001360990- Đại diện: Nguyễn Nhật HuyênĐịa chỉ: Số 05 đường Trần Nguyên Hãn
MST: 6001361151- Đại diện: Cao Thị BôiĐịa chỉ: Số 66 đường Trần Quý Cáp
MST: 6001361176- Đại diện: Lê Thị VânĐịa chỉ: Số nhà 273, Buôn Kô Tam
MST: 6001361183- Đại diện: Trần Thị Kim HươngĐịa chỉ: Thô 9
MST: 6001361218- Đại diện: Địa chỉ: Thôn 10, Hòa Lễ
MST: 6001361289- Đại diện: Bùi Văn ThànhĐịa chỉ: Số 98 đường Giải Phóng
MST: 6001361296- Đại diện: Nguyễn Chí CươngĐịa chỉ: Số 6/3 đường Lê Đại Hành
MST: 6001361306- Đại diện: Đặng Ngọc TưĐịa chỉ: Số 457 đường Nguyễn Văn Cừ
MST: 6001361313- Đại diện: Bùi Văn DươngĐịa chỉ: Số 223 đường Quang Trung
MST: 6001361345- Đại diện: Đỗ Thanh DũngĐịa chỉ: Số 278 đường Lý Thường Kiệt
MST: 6001361377- Đại diện: Lê Mạc Trường GiangĐịa chỉ: Số 159/8 Nguyễn Thị Định
MST: 6001361384- Đại diện: Nguyễn Thị Phúc HưngĐịa chỉ: Số 27 đường Nguyễn Lương Bằng
MST: 6001361391- Đại diện: Trần Đình HảiĐịa chỉ: L01 đường Nguyễn Đình Chiểu
MST: 6001361401- Đại diện: Nguyễn Kế ThiệnĐịa chỉ: Tổ dân phố 10
MST: 6001361521- Đại diện: Nguyễn Xuân TânĐịa chỉ: Tổ dân phố 2
MST: 6001361715- Đại diện: Lê HoàngĐịa chỉ: Số 267 đường Phan Chu Trinh
MST: 6001361722- Đại diện: Nguyễn Minh ThịnhĐịa chỉ: Số 120/26/12A đường Y Wang
MST: 6001361786- Đại diện: Địa chỉ: Số 04 Lê Hồng Phong
MST: 6001361810- Đại diện: Nguyễn Hoài PhươngĐịa chỉ: Số 04 đường Đào Duy Từ
MST: 6001361828- Đại diện: Trần Cao GiảngĐịa chỉ: Thôn Sân Bay
MST: 6001361923- Đại diện: Nguyễn Hồng TháiĐịa chỉ: Số 43 đường Lê Duẩn
MST: 6001361930- Đại diện: Nguyễn Thế KỷĐịa chỉ: Số 446 đường Phan Bội Châu
MST: 6001361948- Đại diện: Phạm Văn TốtĐịa chỉ: Số 200 đường Phan Chu Trinh
MST: 6001361994- Đại diện: Địa chỉ: Thôn 2A
MST: 6001362010- Đại diện: Lại Tuấn AnhĐịa chỉ: Thôn 6
MST: 6001362028- Đại diện: Đỗ Hùng CườngĐịa chỉ: Số 59 đường Nguyễn Đình Chiểu
MST: 6001362074- Đại diện: Nguyễn Tiến DũngĐịa chỉ: Số nhà 211/20 đường Phạm Văn Đồng, Tổ dân phố 7
MST: 6001362109- Đại diện: Nguyễn Văn LiêmĐịa chỉ: Xóm 6, Thôn 9
MST: 6001362187- Đại diện: Địa chỉ: 16 Hoàng Diệu
MST: 6001362268- Đại diện: Nguyễn Quảng Hồng TùngĐịa chỉ: Km 9, Quốc lộ 14
MST: 6001362349- Đại diện: Nguyễn Văn ChiếnĐịa chỉ: Thôn 4
MST: 6001362370- Đại diện: Nguyễn HoaĐịa chỉ: Số 18/24 đường Trịnh Văn Cấn
MST: 6001362388- Đại diện: Trần útĐịa chỉ: Buôn Tua Sa
MST: 6001362412- Đại diện: Nguyễn Văn HiếuĐịa chỉ: Số 443/3 đường Nguyễn Văn Cừ
MST: 6001362483- Đại diện: Lê Quang TrungĐịa chỉ: Số 45 đường Phạm Ngũ Lão
MST: 6001362518- Đại diện: Hoàng Anh ThắngĐịa chỉ: 63/50 đường Trần Hưng Đạo
MST: 6001362532- Đại diện: Trần Quang MinhĐịa chỉ: Số 150 đường Phan Huy Chú, Tổ 1, Khối 2
MST: 6001362557- Đại diện: Bùi Thị Minh TânĐịa chỉ: Số 115, đường Võ Thị Sáu, tổ dân phố 1, khối 8
MST: 6001362571- Đại diện: Nguyễn Thị TưĐịa chỉ: Số 34 đường Đinh Tiên Hoàng
MST: 6001362758- Đại diện: Địa chỉ: 09 Ngô Mây
MST: 6001362860- Đại diện: Trần Quốc CôngĐịa chỉ: Số 77 đường Mạc Thị Bưởi
MST: 6001362878- Đại diện: Lê Trần Phi VânĐịa chỉ: Khối 6, đường Giải Phóng

markdown:
MST: 6001360422- Đại diện: Nguyễn Mạnh Cường
Địa chỉ: S10 đường Nguyễn Đình Chiểu, tổ dân phố 05
MST: 6001360535- Đại diện: Lê Thị Thúy
Địa chỉ: Số 32A đường Nguyễn Lương Bằng
MST: 6001360655- Đại diện: Nguyễn Thị Hải Tuyền
Địa chỉ: Số 307 đường Hùng Vương
MST: 6001360736- Đại diện: Ngô Duy Chuyên
Địa chỉ: Thôn 6
MST: 6001360743- Đại diện: Nguyễn Việt Anh
Địa chỉ: Thôn Phước Lộc 3
MST: 6001360824- Đại diện: Nguyễn Xuân Thọ
Địa chỉ: Số nhà 175, thôn 1B
MST: 6001360849- Đại diện: Đặng Văn Tuấn
Địa chỉ: K14 Hùng Vương, tổ dân phố 5
MST: 6001360863- Đại diện: Trịnh Xuân Chương
Địa chỉ: Thôn Tây Hà 5
MST: 6001360990- Đại diện: Nguyễn Nhật Huyên
Địa chỉ: Số 05 đường Trần Nguyên Hãn
MST: 6001361151- Đại diện: Cao Thị Bôi
Địa chỉ: Số 66 đường Trần Quý Cáp
MST: 6001361176- Đại diện: Lê Thị Vân
Địa chỉ: Số nhà 273, Buôn Kô Tam
MST: 6001361183- Đại diện: Trần Thị Kim Hương
Địa chỉ: Thô 9
MST: 6001361218- Đại diện:
Địa chỉ: Thôn 10, Hòa Lễ
MST: 6001361289- Đại diện: Bùi Văn Thành
Địa chỉ: Số 98 đường Giải Phóng
MST: 6001361296- Đại diện: Nguyễn Chí Cương
Địa chỉ: Số 6/3 đường Lê Đại Hành
MST: 6001361306- Đại diện: Đặng Ngọc Tư
Địa chỉ: Số 457 đường Nguyễn Văn Cừ
MST: 6001361313- Đại diện: Bùi Văn Dương
Địa chỉ: Số 223 đường Quang Trung
MST: 6001361345- Đại diện: Đỗ Thanh Dũng
Địa chỉ: Số 278 đường Lý Thường Kiệt
MST: 6001361377- Đại diện: Lê Mạc Trường Giang
Địa chỉ: Số 159/8 Nguyễn Thị Định
MST: 6001361384- Đại diện: Nguyễn Thị Phúc Hưng
Địa chỉ: Số 27 đường Nguyễn Lương Bằng
MST: 6001361391- Đại diện: Trần Đình Hải
Địa chỉ: L01 đường Nguyễn Đình Chiểu
MST: 6001361401- Đại diện: Nguyễn Kế Thiện
Địa chỉ: Tổ dân phố 10
MST: 6001361521- Đại diện: Nguyễn Xuân Tân
Địa chỉ: Tổ dân phố 2
MST: 6001361715- Đại diện: Lê Hoàng
Địa chỉ: Số 267 đường Phan Chu Trinh
MST: 6001361722- Đại diện: Nguyễn Minh Thịnh
Địa chỉ: Số 120/26/12A đường Y Wang
MST: 6001361786- Đại diện:
Địa chỉ: Số 04 Lê Hồng Phong
MST: 6001361810- Đại diện: Nguyễn Hoài Phương
Địa chỉ: Số 04 đường Đào Duy Từ
MST: 6001361828- Đại diện: Trần Cao Giảng
Địa chỉ: Thôn Sân Bay
MST: 6001361923- Đại diện: Nguyễn Hồng Thái
Địa chỉ: Số 43 đường Lê Duẩn
MST: 6001361930- Đại diện: Nguyễn Thế Kỷ
Địa chỉ: Số 446 đường Phan Bội Châu
MST: 6001361948- Đại diện: Phạm Văn Tốt
Địa chỉ: Số 200 đường Phan Chu Trinh
MST: 6001361994- Đại diện:
Địa chỉ: Thôn 2A
MST: 6001362010- Đại diện: Lại Tuấn Anh
Địa chỉ: Thôn 6
MST: 6001362028- Đại diện: Đỗ Hùng Cường
Địa chỉ: Số 59 đường Nguyễn Đình Chiểu
MST: 6001362074- Đại diện: Nguyễn Tiến Dũng
Địa chỉ: Số nhà 211/20 đường Phạm Văn Đồng, Tổ dân phố 7
MST: 6001362109- Đại diện: Nguyễn Văn Liêm
Địa chỉ: Xóm 6, Thôn 9
MST: 6001362187- Đại diện:
Địa chỉ: 16 Hoàng Diệu
MST: 6001362268- Đại diện: Nguyễn Quảng Hồng Tùng
Địa chỉ: Km 9, Quốc lộ 14
MST: 6001362349- Đại diện: Nguyễn Văn Chiến
Địa chỉ: Thôn 4
MST: 6001362370- Đại diện: Nguyễn Hoa
Địa chỉ: Số 18/24 đường Trịnh Văn Cấn
MST: 6001362388- Đại diện: Trần út
Địa chỉ: Buôn Tua Sa
MST: 6001362412- Đại diện: Nguyễn Văn Hiếu
Địa chỉ: Số 443/3 đường Nguyễn Văn Cừ
MST: 6001362483- Đại diện: Lê Quang Trung
Địa chỉ: Số 45 đường Phạm Ngũ Lão
MST: 6001362518- Đại diện: Hoàng Anh Thắng
Địa chỉ: 63/50 đường Trần Hưng Đạo
MST: 6001362532- Đại diện: Trần Quang Minh
Địa chỉ: Số 150 đường Phan Huy Chú, Tổ 1, Khối 2
MST: 6001362557- Đại diện: Bùi Thị Minh Tân
Địa chỉ: Số 115, đường Võ Thị Sáu, tổ dân phố 1, khối 8
MST: 6001362571- Đại diện: Nguyễn Thị Tư
Địa chỉ: Số 34 đường Đinh Tiên Hoàng
MST: 6001362758- Đại diện:
Địa chỉ: 09 Ngô Mây
MST: 6001362860- Đại diện: Trần Quốc Công
Địa chỉ: Số 77 đường Mạc Thị Bưởi
MST: 6001362878- Đại diện: Lê Trần Phi Vân
Địa chỉ: Khối 6, đường Giải Phóng

WARC-Type: response

Content-Type: application/http; msgtype=response

WARC-Identified-Payload-Type: text/html

Cache-Control: private

Content-Type: text/html; charset=utf-8

Connection: close


text:
MST: 6200070848- Đại diện: Nguyễn Thị DuyênĐịa chỉ: Số nhà 279, đường Trần Hưng Đạo, tổ 12
MST: 6200070894- Đại diện: Địa chỉ: SN 282 đường Trần Phú
MST: 6200070904- Đại diện: Đỗ Thị Minh HiềnĐịa chỉ: Tổ 8
MST: 6200071009- Đại diện: Nguyễn Văn QuỳnhĐịa chỉ: Tổ 7
MST: 6200071048- Đại diện: Trương Văn ĐánĐịa chỉ: Tổ 24
MST: 6200071055- Đại diện: Nguyễn Quang TườngĐịa chỉ: Khu 5
MST: 6200071337- Đại diện: Nguyễn Cảnh PhươngĐịa chỉ: Khu C, Khu hành chính tỉnh Lai Châu
MST: 6200071489- Đại diện: Phí Văn CườngĐịa chỉ: Khu IV
MST: 6200071520- Đại diện: Phạm Chường ChungĐịa chỉ: Tổ 9
MST: 6200071545- Đại diện: Địa chỉ: Tổ 12
MST: 6200071552- Đại diện: Hoàng Văn QuyếtĐịa chỉ: Khu 5
MST: 6200071577- Đại diện: Vũ Văn MạnhĐịa chỉ: Pa Nậm Cúm
MST: 6200071658- Đại diện: Vũ Khắc ViệtĐịa chỉ: Tổ 13
MST: 6200071672- Đại diện: Địa chỉ: Bản trung tâm thị trấn Tam Đường
MST: 6200071697- Đại diện: Địa chỉ: Tổ 6 phường Quyết tiến
MST: 6200071859- Đại diện: Nguyễn Thị Hồng ThắmĐịa chỉ: Số nhà 87, đường Trần Văn Thọ, Tổ 10
MST: 6200071873- Đại diện: Lại Thị LệĐịa chỉ: Khu 3
MST: 6200072080- Đại diện: Nguyễn Ngọc TúĐịa chỉ: Số nhà 004, Tổ 3
MST: 6200072203- Đại diện: Trần Thị Hoài ThanhĐịa chỉ: Tổ 1
MST: 6200072210- Đại diện: Nguyễn Văn TuyếnĐịa chỉ: Cẩm Chung 2
MST: 6200072316- Đại diện: Nguyễn Thị Hồng NhungĐịa chỉ: Tổ 9
MST: 6200072330- Đại diện: Nguyễn Tiến ĐứcĐịa chỉ: Ngõ 074, đường Trần Phú
MST: 6200072348- Đại diện: Địa chỉ: Khu 9
MST: 6200072443- Đại diện: Phạm Đăng ChuyênĐịa chỉ: Tổ 24
MST: 6200072450- Đại diện: Nguyễn Mạnh TuấnĐịa chỉ: Tổ 3
MST: 6200072468- Đại diện: Phạm Thị HuêĐịa chỉ: Khu 26
MST: 6200072764- Đại diện: Nguyễn Thanh XuânĐịa chỉ: Tổ 3
MST: 6200072771- Đại diện: Nguyễn Gia LâmĐịa chỉ: Tổ 9
MST: 6200072789- Đại diện: Địa chỉ: bản Phăng Sô Lin
MST: 6200073140- Đại diện: Địa chỉ: Bản Phiêng Chạng
MST: 6200073158- Đại diện: Hoàng Thị Thùy TrangĐịa chỉ: Số nhà 003, ngõ 540, đường Trần Hưng Đạo
MST: 6200073239- Đại diện: Nguyễn Văn KiểmĐịa chỉ: Tổ 5
MST: 6200073278- Đại diện: Nguyễn Thị ThảoĐịa chỉ: Tổ 23
MST: 6200073359- Đại diện: Pham Anh PhiĐịa chỉ: Cẩm Trung 2
MST: 6200073366- Đại diện: Đoàn Trọng ĐạtĐịa chỉ: Đội 9
MST: 6200073380- Đại diện: Địa chỉ: bản Nhiều Sáng II
MST: 6200073398- Đại diện: Địa chỉ: Bản Chu Va
MST: 6200073510- Đại diện: Địa chỉ: bản Can Hồ
MST: 6200073775- Đại diện: Nguyễn Thị TuấtĐịa chỉ: Khu 6
MST: 6200073782- Đại diện: Hoàng Thị QuếĐịa chỉ: Tổ 12
MST: 6200073817- Đại diện: Hoàng Ngọc ChinhĐịa chỉ: Bản Trung Tâm
MST: 6200074144- Đại diện: Địa chỉ: bản Noong Hẻo 3
MST: 6200074747- Đại diện: Địa chỉ: SN 138 trần phú
MST: 6200075194- Đại diện: Vũ Đức ThiệuĐịa chỉ: Bản Phiêng Ban
MST: 6200075211- Đại diện: Địa chỉ: Xã Pắc Ta
MST: 6200075236- Đại diện: Nguyễn Quốc BanĐịa chỉ: Khu 5
MST: 6200072098- Đại diện: Địa chỉ: Xã Hố Mít
MST: 6200072147- Đại diện: Tẩn Lèng MẩyĐịa chỉ: Tổ 12
MST: 6200072179- Đại diện: Địa chỉ: SN 268 Nguyễn Chí Thanh
MST: 6200072299- Đại diện: Nguyễn Đức TàiĐịa chỉ: Tổ 11

markdown:
MST: 6200070848- Đại diện: Nguyễn Thị Duyên
Địa chỉ: Số nhà 279, đường Trần Hưng Đạo, tổ 12
MST: 6200070894- Đại diện:
Địa chỉ: SN 282 đường Trần Phú
MST: 6200070904- Đại diện: Đỗ Thị Minh Hiền
Địa chỉ: Tổ 8
MST: 6200071009- Đại diện: Nguyễn Văn Quỳnh
Địa chỉ: Tổ 7
MST: 6200071048- Đại diện: Trương Văn Đán
Địa chỉ: Tổ 24
MST: 6200071055- Đại diện: Nguyễn Quang Tường
Địa chỉ: Khu 5
MST: 6200071337- Đại diện: Nguyễn Cảnh Phương
Địa chỉ: Khu C, Khu hành chính tỉnh Lai Châu
MST: 6200071489- Đại diện: Phí Văn Cường
Địa chỉ: Khu IV
MST: 6200071520- Đại diện: Phạm Chường Chung
Địa chỉ: Tổ 9
MST: 6200071545- Đại diện:
Địa chỉ: Tổ 12
MST: 6200071552- Đại diện: Hoàng Văn Quyết
Địa chỉ: Khu 5
MST: 6200071577- Đại diện: Vũ Văn Mạnh
Địa chỉ: Pa Nậm Cúm
MST: 6200071658- Đại diện: Vũ Khắc Việt
Địa chỉ: Tổ 13
MST: 6200071672- Đại diện:
Địa chỉ: Bản trung tâm thị trấn Tam Đường
MST: 6200071697- Đại diện:
Địa chỉ: Tổ 6 phường Quyết tiến
MST: 6200071859- Đại diện: Nguyễn Thị Hồng Thắm
Địa chỉ: Số nhà 87, đường Trần Văn Thọ, Tổ 10
MST: 6200071873- Đại diện: Lại Thị Lệ
Địa chỉ: Khu 3
MST: 6200072080- Đại diện: Nguyễn Ngọc Tú
Địa chỉ: Số nhà 004, Tổ 3
MST: 6200072203- Đại diện: Trần Thị Hoài Thanh
Địa chỉ: Tổ 1
MST: 6200072210- Đại diện: Nguyễn Văn Tuyến
Địa chỉ: Cẩm Chung 2
MST: 6200072316- Đại diện: Nguyễn Thị Hồng Nhung
Địa chỉ: Tổ 9
MST: 6200072330- Đại diện: Nguyễn Tiến Đức
Địa chỉ: Ngõ 074, đường Trần Phú
MST: 6200072348- Đại diện:
Địa chỉ: Khu 9
MST: 6200072443- Đại diện: Phạm Đăng Chuyên
Địa chỉ: Tổ 24
MST: 6200072450- Đại diện: Nguyễn Mạnh Tuấn
Địa chỉ: Tổ 3
MST: 6200072468- Đại diện: Phạm Thị Huê
Địa chỉ: Khu 26
MST: 6200072764- Đại diện: Nguyễn Thanh Xuân
Địa chỉ: Tổ 3
MST: 6200072771- Đại diện: Nguyễn Gia Lâm
Địa chỉ: Tổ 9
MST: 6200072789- Đại diện:
Địa chỉ: bản Phăng Sô Lin
MST: 6200073140- Đại diện:
Địa chỉ: Bản Phiêng Chạng
MST: 6200073158- Đại diện: Hoàng Thị Thùy Trang
Địa chỉ: Số nhà 003, ngõ 540, đường Trần Hưng Đạo
MST: 6200073239- Đại diện: Nguyễn Văn Kiểm
Địa chỉ: Tổ 5
MST: 6200073278- Đại diện: Nguyễn Thị Thảo
Địa chỉ: Tổ 23
MST: 6200073359- Đại diện: Pham Anh Phi
Địa chỉ: Cẩm Trung 2
MST: 6200073366- Đại diện: Đoàn Trọng Đạt
Địa chỉ: Đội 9
MST: 6200073380- Đại diện:
Địa chỉ: bản Nhiều Sáng II
MST: 6200073398- Đại diện:
Địa chỉ: Bản Chu Va
MST: 6200073510- Đại diện:
Địa chỉ: bản Can Hồ
MST: 6200073775- Đại diện: Nguyễn Thị Tuất
Địa chỉ: Khu 6
MST: 6200073782- Đại diện: Hoàng Thị Quế
Địa chỉ: Tổ 12
MST: 6200073817- Đại diện: Hoàng Ngọc Chinh
Địa chỉ: Bản Trung Tâm
MST: 6200074144- Đại diện:
Địa chỉ: bản Noong Hẻo 3
MST: 6200074747- Đại diện:
Địa chỉ: SN 138 trần phú
MST: 6200075194- Đại diện: Vũ Đức Thiệu
Địa chỉ: Bản Phiêng Ban
MST: 6200075211- Đại diện:
Địa chỉ: Xã Pắc Ta
MST: 6200075236- Đại diện: Nguyễn Quốc Ban
Địa chỉ: Khu 5
MST: 6200072098- Đại diện:
Địa chỉ: Xã Hố Mít
MST: 6200072147- Đại diện: Tẩn Lèng Mẩy
Địa chỉ: Tổ 12
MST: 6200072179- Đại diện:
Địa chỉ: SN 268 Nguyễn Chí Thanh
MST: 6200072299- Đại diện: Nguyễn Đức Tài
Địa chỉ: Tổ 11


text:
Cách day bấm huyệt Shiatsu xuất phát từ Nhật có thể trị một số bệnh như mất ngủ, viêm xoang, đau lưng dưới và giúp cơ thể thư giãn hiệu quả, theo Top10 Homeremedies.
Phương pháp day bấm huyệt Shiatsu sử dụng ngón tay cái và lòng bàn tay để massage, tạo áp lực lên da để giải phóng năng lượng. “Shi” là ngón tay và “atsu” là ấn, đè. Mục đích của phương pháp là để thúc đẩy lưu thông máu, điều chỉnh rối loạn chức năng, tạo hưng phấn và có thể chữa một số bệnh đặc thù như viêm xoang, đau lưng dưới hay mất ngủ. Những người thực hiện các động tác massage này còn cải thiện tuần hoàn máu, giảm căng thẳng và tái tạo năng lượng hiệu quả.
Trị chứng mất ngủ với bài massage Shiatsu
Cách chữa đau đầu, viêm xoang theo Shiatsu
Cách massage tái tạo dòng năng lượng
Phương pháp trị đau vùng lưng dưới
Khánh Ly

markdown:
### Cách day bấm huyệt Shiatsu xuất phát từ Nhật có thể trị một số bệnh như mất ngủ, viêm xoang, đau lưng dưới và giúp cơ thể thư giãn hiệu quả, theo Top10 Homeremedies.
Phương pháp day bấm huyệt Shiatsu sử dụng ngón tay cái và lòng bàn tay để massage, tạo áp lực lên da để giải phóng năng lượng. “Shi” là ngón tay và “atsu” là ấn, đè. Mục đích của phương pháp là để thúc đẩy lưu thông máu, điều chỉnh rối loạn chức năng, tạo hưng phấn và có thể chữa một số bệnh đặc thù như viêm xoang, đau lưng dưới hay mất ngủ. Những người thực hiện các động tác massage này còn cải thiện tuần hoàn máu, giảm căng thẳng và tái tạo năng lượng hiệu quả.
Trị chứng mất ngủ với bài massage Shiatsu
Cách chữa đau đầu, viêm xoang theo Shiatsu
Cách massage tái tạo dòng năng lượng
Phương pháp trị đau vùng lưng dưới
**Khánh Ly**

WARC-Truncated: length

Set-Cookie: __cfduid=d3a7c4767a5403d640894850e389c1dcb1519019710; expires=Tue, 19-Feb-19 05:55:10 GMT; path=/; domain=.suckhoevang.net; HttpOnly

Vary: Accept-Encoding,User-Agent

Link: <https://suckhoevang.net/wp-json/>; rel="https://api.w.org/", <https://suckhoevang.net/?p=2780>; rel=shortlink

Content-Type: text/html; charset=UTF-8


markdown:
![ Ngày Halloween ăn gì?](https://tapchidanba.com/images/news/2014/10/medium/ngay-halloween-an-gi-1414661494.jpg)
![ Ngày Halloween ăn gì?](https://tapchidanba.com/images/news/2014/10/medium/ngay-halloween-an-gi-1414661494.jpg)
Bệnh nhân Trần Tú Uyên (SN 2004) nhập viện trong tình trạng đau bụng dữ dội, tiêu chảy nhiều lần, sốt cao. Gia đình cho biết, Uyên có nôn ra rất nhiều hạt màu xanh, giống như ống nhựa nước, nghi do uống trà sữa không rõ nguồn gốc.
Mới đây, theo Nhịp sống 24/7, Khoa hồi sức tích cực chống độc - Bệnh viện đa khoa tỉnh Khánh Hòa đang phải cấp cứu tích cực cho 1 bệnh nhân bị ngộ độc nặng, suy đa cơ quan do Bệnh viện Đa khoa khu vực Cam Lâm chuyển lên.
Nguyên nhân ngộ độc nghi là do uống trà sữa không rõ nguồn gốc. Trước đó, ngày 11/1, sau khi uống trà sữa ở khu vực gần nhà, em Trần Tú Uyên sinh năm 2004 - ở xã Cam An Bắc, huyện Cam Lâm, bị đau bụng dữ dội, kèm nôn ói, tiêu chảy nhiều lần, sốt cao… Gia đình cho biết, bệnh nhân có nôn ra rất nhiều hạt màu xanh, giống như ống nhựa nước.
Qua quá trình cấp cứu và xét nghiệm, các bác sĩ nhận định đây là một ca ngộ độc rất nặng, các bác sĩ đã tiến hành chăm sóc, hồi sức tích cực cho bệnh nhân. Kết quả các xét nghiệm phát hiện Uyên bị suy thận, suy gan, suy đa cơ quan rối loạn đông cầm máu do nhiễm trùng tiêu hóa nặng. Hiện tại, em Uyên đang rất yếu phải lọc máu liên tục để loại bỏ chất độc trong máu.
Vài năm trở lại đây, trà sữa trở thành thứ thức uống quen thuôc với đại đa số người Việt vì mùi vị thơm ngon, dễ uống và phù hợp với hầu hết các lứa tuổi. Rất nhiều quán trà sữa mọc lên ở mọi nơi và hàng ngày, rất nhiều bạn trẻ bỏ ra không ít tiền cho sở thích uống trà sữa. Nhưng thức uống này lại tiềm ẩn khá nhiều nguy cơ gây bệnh mà không phải ai cũng biết.
Các đây vài tháng, các bác sĩ ở Đài Loan cũng ghi nhận trường hợp một nữ bệnh nhân bi rối loạn chuyển hóa chất sắt do uống trà sữa sau mỗi bữa ăn. Theo các bác sĩ đầu ngành về dinh dưỡng, uống trà sữa gây ra rất nhiều hệ lụy cho sức khỏe.
Những nguy cơ mắc bệnh nguy hiểm do uống trà sữa không rõ nguồn gốc vốn đã được cảnh báo từ lâu song dường như một số người tiêu dùng nhất là các bạn trẻ vẫn chưa nhận thức được mức độ ảnh hưởng của nó.
TH

WARC-Identified-Payload-Type: application/xhtml+xml

Pragma: no-cache

Cache-Control: no-store, no-cache, must-revalidate, post-check=0, pre-check=0

Content-Type: text/html


text:
Căn cứ Luật Nhà ở số 56/2005/QH11 ngày 29/11/2005 của Quốc hội khoá 11;
Căn cứ Nghị định số 17/2008/NĐ-CP ngày 04/02/2008 của Chính phủ quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Bộ Xây dựng;
Bộ Xây dựng hướng dẫn phương pháp xác định và quản lý giá dịch vụ nhà chung cư, như sau:
Chương I
QUY ĐỊNH CHUNG
Điều 1. Phạm vi điều chỉnh và đối tượng áp dụng
1. Phạm vi điều chỉnh : Thông tư này hướng dẫn phương pháp xác định và quản lý giá dịch vụ đối với nhà chung cư và nhà nhiều tầng có mục đích sử dụng hỗn hợp mà có phần diện tích là nhà ở (sau đây gọi chung là nhà chung cư); không bao gồm nhà chung cư xây dựng theo Quyết định số 65/2009/QĐ-TTg về một số cơ chế, chính sách phát triển nhà ở cho sinh viên các trường đại học, cao đẳng, trung cấp chuyên nghiệp và dạy nghề thuê; Quyết định số 66/2009/QĐ-TTg về một số cơ chế, chính sách phát triển nhà ở cho công nhân lao động tại các khu công nghiệp thuê; Quyết định số 67/2009/QĐ-TTg về một số cơ chế, chính sách phát triển nhà ở cho người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị ngày 24/4/2009 của Thủ tướng Chính phủ.
2. Đối tượng áp dụng : Thông tư này áp dụng đối với các tổ chức, cá nhân có liên quan đến việc xác định, quản lý giá dịch vụ nhà chung cư.
Điều 2. Nguyên tắc xác định giá dịch vụ nhà chung cư
1. Giá dịch vụ nhà chung cư được xác định theo nguyên tắc tính đúng, tính đủ các chi phí, một phần lợi nhuận định mức hợp lý để quản lý, vận hành nhà chung cư hoạt động bình thường; nhưng phải phù hợp với thực tế kinh tế xã hội của từng địa phương và thu nhập của người dân từng thời kỳ và được trên 50% các thành viên trong Ban quản trị nhà chung cư thông qua bằng hình thức biểu quyết hoặc bỏ phiếu kín. Đối với nhà chung cư chưa thành lập được Ban quản trị thì giá dịch vụ nhà chung cư phải được trên 50% hộ dân cư đang sống tại nhà chung cư nhất trí thông qua bằng hình thức biểu quyết hoặc bỏ phiếu kín. Trường hợp giá dịch vụ nhà chung cư đã có thoả thuận trong hợp đồng mua bán căn hộ thì thực hiện như thoả thuận đó.
2. Chi phí dịch vụ nhà chung cư trong giá dịch vụ nhà chung cư được thu, chi theo nguyên tắc tự thu, tự trang trải và công khai nhằm đảm bảo nhà chung cư hoạt động bình thường.
3. Các chi phí sử dụng nhiên liệu, điện, nước, điện thoại, internet và các dịch vụ khác của từng căn hộ không tính trong giá dịch vụ nhà chung cư, mà do người sử dụng căn hộ trực tiếp chi trả với đơn vị cung cấp dịch vụ đó (nếu có hợp đồng sử dụng riêng) hoặc trả cho doanh nghiệp quản lý vận hành (nếu không có hợp đồng sử dụng riêng) theo khối lượng thực tế tiêu thụ và được tính toán cộng thêm phần hao hụt (nếu có).
4. Chi phí bảo trì là toàn bộ chi phí cho việc duy tu, bảo dưỡng, sửa chữa nhỏ, sửa chữa vừa, sửa chữa lớn và sửa chữa đột xuất nhằm duy trì chất lượng của nhà chung cư; và không tính vào giá dịch vụ nhà chung cư.
5. Nguồn thu từ kinh doanh các dịch vụ khác thuộc phần sở hữu chung của nhà chung cư (nếu có) được hạch toán theo đúng chế độ tài chính theo quy định của Bộ Tài chính và để bù đắp chi phí dịch vụ nhà chung cư nhằm mục đích giảm giá dịch vụ nhà chung cư.
6. Đối với dự án nhà chung cư có sử dụng dịch vụ cao cấp không thuộc phần sở hữu chung (như tắm hơi, bể bơi, sân tennis hoặc các dịch vụ cao cấp khác) thì do người sử dụng dịch vụ cao cấp đó thoả thuận với doanh nghiệp quản lý vận hành; và không tính vào giá dịch vụ nhà chung cư.
Chương II
PHƯƠNG PHÁP XÁC ĐỊNH GIÁ DỊCH VỤ NHÀ CHUNG CƯ
Điều 3. Nội dung các chi phí cấu thành giá dịch vụ nhà chung cư
1. Nội dung dịch vụ nhà chung cư gồm các hoạt động cung cấp các dịch vụ như: điều khiển và duy trì hoạt động của hệ thống trang thiết bị thuộc phần sở hữu chung hoặc sử dụng chung nhà chung cư, bảo vệ, vệ sinh, thu gom rác thải, chăm sóc vườn hoa, cây cảnh, diệt côn trùng và các dịch vụ khác đảm bảo cho nhà chung cư hoạt động bình thường.
2. Giá dịch vụ nhà chung cư, bao gồm:
2.1. Chi phí dịch vụ nhà chung cư (gồm chi phí trực tiếp, chi phí quản lý chung của doanh nghiệp quản lý vận hành, chi phí cho Ban quản trị (nếu có));
2.2. Lợi nhuận định mức hợp lý;
2.3. Thuế giá trị gia tăng.
3. Nội dung các chi phí cấu thành giá dịch vụ nhà chung cư :
3.1. Chi phí dịch vụ nhà chung cư, bao gồm:
3.1.1. Chi phí trực tiếp :
a) Chi phí sử dụng năng lượng, nguyên, nhiên, vật liệu và các chi phí khác (nếu có) để phục vụ công tác vận hành nhà chung cư (bao gồm thang máy, máy bơm nước, máy phát điện dự phòng, hệ thống hạ tầng kỹ thuật và các trang thiết bị khác);
b) Chi phí nhân công điều khiển và duy trì hoạt động của hệ thống trang thiết bị nhà chung cư (bao gồm thang máy, máy bơm nước, máy phát điện dự phòng, hệ thống hạ tầng kỹ thuật và các trang thiết bị khác);
c) Chi phí cho các dịch vụ trong khu nhà chung cư như: bảo vệ, vệ sinh môi trường, thu gom rác thải, chăm sóc vườn hoa, cây cảnh, diệt côn trùng và các dịch vụ khác (nếu có) được xác định trên cơ sở khối lượng công việc cần thực hiện và mức giao khoán thoả thuận trong hợp đồng dịch vụ;
d) Chi phí điện chiếu sáng công cộng, nước công cộng trong khu nhà chung cư;
e) Chi phí văn phòng phẩm, bàn ghế, phòng làm việc, chi phí điện, nước sinh hoạt và một số chi phí khác của bộ phận quản lý nhà chung cư.
3.1.2. Chi phí quản lý chung của doanh nghiệp quản lý vận hành được phân bổ vào giá dịch vụ nhà chung cư, bao gồm:
a) Chi phí tiền lương, tiền công và các khoản phụ cấp lương, chi phí BHXH, bảo hiểm y tế, kinh phí công đoàn và các khoản trích nộp khác từ quỹ lương trả cho bộ phận quản lý của doanh nghiệp :
– Chi phí tiền lương được xác định trên cơ sở định biên cán bộ công nhân viên và mức lương, phụ cấp lương, các khoản trích nộp khác từ quỹ lương theo quy định hiện hành của Nhà nước;
– Chi phí tiền công được xác định trên cơ sở hợp đồng lao động hoặc thoả ước lao động tập thể giữa doanh nghiệp quản lý vận hành với người lao động.
– Chi phí BHXH, bảo hiểm y tế, kinh phí công đoàn của cán bộ công nhân viên theo quy định hiện hành của Nhà nước.
b) Chi phí khấu hao TSCĐ của doanh nghiệp quản lý vận hành. Việc trích, quản lý và sử dụng khấu hao TSCĐ theo quy định của Bộ Tài chính.
3.1.3. Chi phí cho Ban quản trị, bao gồm chi phí phụ cấp trách nhiệm cho các thành viên Ban quản trị và các chi phí hợp lý khác phục vụ cho hoạt động của Ban quản trị.
3.2. Lợi nhuận định mức hợp lý cho doanh nghiệp quản lý, vận hành nhà chung cư được tính tối đa là 10% chi phí dịch vụ nhà chung cư sau khi trừ đi khoản thu được từ kinh doanh, dịch vụ các diện tích thuộc phần sở hữu chung của nhà chung cư (chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng).
3.3. Thuế giá trị gia tăng: Theo quy định hiện hành của Nhà nước.
Điều 4. Xác định giá dịch vụ nhà chung cư
Công thức xác định :
Trong đó :
Gdv – Giá dịch vụ nhà chung cư cho 1m2 diện tích sàn sử dụng thuộc sở hữu riêng của chủ căn hộ hoặc diện tích sàn sử dụng thuộc phần sở hữu riêng khác (đồng/m2/tháng) (đã bao gồm thuế GTGT);
Q – Tổng chi phí dịch vụ nhà chung cư hàng năm (đồng/năm) (chưa bao gồm thuế GTGT);
Tdv – Khoản thu được từ kinh doanh, dịch vụ các diện tích thuộc phần sở hữu chung của nhà chung cư hàng năm (nếu có) (đồng/năm);
S – Tổng diện tích sàn sử dụng thuộc sở hữu riêng của chủ căn hộ và diện tích sàn sử dụng thuộc phần sở hữu riêng khác (nếu có) (m2);
12 – Tổng số tháng tính giá sử dụng dịch vụ trong năm;
P – Lợi nhuận định mức hợp lý (đơn vị tính %);
K1 – Hệ số giảm giá do doanh nghiệp quản lý vận hành hỗ trợ giảm giá dịch vụ (nếu có);
K2 – Hệ số phân bổ giá dịch vụ nhà chung cư (đối với những diện tích sàn sử dụng ngoài mục đích ở như văn phòng, thương mại…) do Ban quản trị nhà chung cư quy định (nếu có);
T – Thuế suất thuế giá trị gia tăng.
Điều 5. Xác định giá dịch vụ nhà chung cư không do doanh nghiệp quản lý vận hành
Đối với nhà chung cư không do doanh nghiệp quản lý vận hành thì chi phí dịch vụ nhà chung cư không bao gồm chi phí quản lý chung của doanh nghiệp quản lý vận hành được quy định tại khoản 3.1.2 điều 3 của Thông tư này.
Chương III
QUẢN LÝ GIÁ DỊCH VỤ NHÀ CHUNG CƯ
Điều 6. Chủ đầu tư, doanh nghiệp quản lý vận hành, Ban quản trị nhà chung cư có trách nhiệm
1. Chủ đầu tư dự án nhà chung cư căn cứ mức thu tối đa (giá trần) hoặc khung giá dịch vụ do UBND cấp tỉnh quy định để tính toán hiệu quả khi lập dự án và lập phương án mức thu giá dịch vụ để làm cơ sở ký kết hợp đồng mua bán căn hộ nhà chung cư, hợp đồng cung cấp dịch vụ nhà chung cư;
2. Doanh nghiệp quản lý vận hành chủ động tính toán, xác định giá dịch vụ nhà chung cư theo hướng dẫn tại Thông tư này để trình Chủ đầu tư (nếu có) hoặc đơn vị quản lý nhà chung cư làm cơ sở thông qua Ban quản trị nhà chung cư hoặc các hộ dân cư đang sống tại nhà chung cư.
3. Ban quản trị nhà chung cư có trách nhiệm theo dõi, giám sát việc quản lý vận hành theo nội dung hợp đồng đã ký kết; nghiệm thu, thanh toán và thanh lý hợp đồng với doanh nghiệp quản lý vận hành; trực tiếp thu hoặc uỷ quyền cho doanh nghiệp quản lý vận hành thu giá dịch vụ nhà chung cư.
Điều 7. Căn cứ điều chỉnh giá dịch vụ nhà chung cư
1. Điều kiện phát triển kinh tế – xã hội của đất nước, địa phương và thu nhập bình quân đầu người trong từng thời kỳ;
2. Quan hệ cung, cầu về số lượng dịch vụ, chất lượng dịch vụ nhà chung cư;
3. Sự biến động của giá cả thị trường hoặc sự thay đổi về cơ chế chính sách của Nhà nước làm tăng (giảm) 10% chi phí dịch vụ nhà chung cư và lợi nhuận hợp lý của doanh nghiệp quản lý vận hành.
Chương IV
TỔ CHỨC THỰC HIỆN
Điều 8. Trách nhiệm của các cơ quan quản lý nhà nước
1. Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp cùng các Bộ, ngành, UBND cấp tỉnh hướng dẫn, định kỳ tổ chức kiểm tra, giám sát việc triển khai thực hiện các nội dung của Thông tư này.
2. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm:
2.1. Căn cứ vào tình hình thực tế của địa phương, chi phí hợp lý của các dịch vụ nhà chung cư để quy định mức thu tối đa (giá trần) hoặc khung giá dịch vụ nhà chung cư theo từng cấp nhà, hạng nhà chung cư, chất lượng dịch vụ và tình hình thực tế của địa phương để áp dụng trên địa bàn tỉnh; đồng thời báo cáo về Bộ Xây dựng để theo dõi, kiểm tra.
2.2. Căn cứ tình hình Ngân sách địa phương, thu nhập thực tế của người dân trong từng thời kỳ trên địa bàn và để khuyến khích người dân ở nhà chung cư nhằm tiết kiệm quỹ đất, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh xem xét quyết định việc hỗ trợ một phần giá dịch vụ nhà chung cư.
2.3. Quyết định hoặc uỷ quyền cho Sở Xây dựng, UBND cấp huyện phê duyệt giá dịch vụ nhà chung cư khi có tranh chấp về giá dịch vụ nhà chung cư trên địa bàn.
2.4. Xem xét, rà soát điều chỉnh mức giá tối đa hoặc khung giá dịch vụ nhà chung cư cho phù hợp với tình hình thực tế.
2.5. Tổ chức, chỉ đạo, giám sát và kiểm tra việc thực hiện các quy định của Thông tư này trên địa bàn tỉnh.
Điều 9. Trách nhiệm của các tổ chức, cá nhân có liên quan đến việc xác định, quản lý giá dịch vụ nhà chung cư
1. Doanh nghiệp quản lý vận hành có trách nhiệm :
a) Tổ chức quản lý, vận hành và cung cấp các dịch vụ theo đúng thoả thuận trong hợp đồng, đảm bảo an toàn, an ninh, trật tự, tạo lập nếp sống văn minh đô thị cho người dân sinh sống trong khu chung cư; đồng thời duy trì chất lượng, kiến trúc, cảnh quan, vệ sinh môi trường của khu nhà chung cư;
b) Tổ chức thu, chi, hạch toán giá dịch vụ nhà chung cư và các nguồn thu, chi khác đảm bảo công khai, minh bạch theo đúng quy định của Nhà nước.
2. Ban quản trị nhà chung cư có trách nhiệm :
a) Giám sát việc thực hiện hợp đồng của doanh nghiệp quản lý vận hành; đồng thời định kỳ hàng năm hoặc đột xuất báo cáo UBND cấp tỉnh, UBND cấp huyện việc thu, chi liên quan đến giá dịch vụ nhà chung cư nếu UBND cấp đó yêu cầu. Đồng thời, phải niêm yết công khai việc thu, chi giá dịch vụ nhà chung cư cho người dân biết theo định kỳ mỗi năm/1 lần hoặc báo cáo đột xuất nếu có trên 50% số hộ dân yêu cầu.
b) Kiểm tra các báo cáo thu, chi tài chính về quản lý vận hành do doanh nghiệp quản lý vận hành thực hiện theo hợp đồng đã ký kết và báo cáo với Hội nghị nhà chung cư theo quy định.
3. Trường hợp, giá dịch vụ nhà chung cư sau khi được tính đúng, tính đủ theo quy định ở Điều 2 cao hơn mức giá hoặc khung giá dịch vụ nhà chung cư do UBND cấp tỉnh ban hành mà được trên 50% hộ dân cư đang sống tại nhà chung cư hoặc được trên 50% thành viên trong Ban quản trị nhà chung cư nhất trí thông qua thì thực hiện theo mức giá và chất lượng dịch vụ như thoả thuận giữa doanh nghiệp quản lý vận hành và các hộ dân cư; đồng thời báo cáo UBND cấp tỉnh và Bộ Xây dựng để theo dõi, kiểm tra.
4. Trường hợp xảy ra tranh chấp về giá dịch vụ nhà chung cư thì doanh nghiệp quản lý vận hành được tạm thu theo mức giá trần hoặc giá trong khung giá dịch vụ nhà chung cư do UBND cấp tỉnh ban hành cho đến khi giải quyết xong tranh chấp.
5. Khuyến khích các tổ chức, cá nhân khác thực hiện xác định và quản lý giá dịch vụ nhà chung cư theo các quy định của Thông tư này.
Điều 10. Điều khoản thi hành
1. Thông tư này có hiệu lực thi hành sau 45 ngày, kể từ ngày ký.
2. Quá trình thực hiện nếu có vướng mắc, đề nghị tổ chức, cá nhân có liên quan gửi ý kiến phản ánh về Bộ Xây dựng để xem xét, hướng dẫn./.
Filed under: 9. VBPL Dân sự, VBPL đất đai & BĐS |
Gửi phản hồi

markdown:
*Căn cứ Luật Nhà ở số 56/2005/QH11 ngày 29/11/2005 của Quốc hội khoá 11; Căn cứ Nghị định số 17/2008/NĐ-CP ngày 04/02/2008 của Chính phủ quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Bộ Xây dựng; Bộ Xây dựng hướng dẫn phương pháp xác định và quản lý giá dịch vụ nhà chung cư, như sau:* **Chương I** **QUY ĐỊNH CHUNG** **Điều 1. Phạm vi điều chỉnh và đối tượng áp dụng**
1. Phạm vi điều chỉnh : Thông tư này hướng dẫn phương pháp xác định và quản lý giá dịch vụ đối với nhà chung cư và nhà nhiều tầng có mục đích sử dụng hỗn hợp mà có phần diện tích là nhà ở (sau đây gọi chung là nhà chung cư); không bao gồm nhà chung cư xây dựng theo Quyết định số 65/2009/QĐ-TTg về một số cơ chế, chính sách phát triển nhà ở cho sinh viên các trường đại học, cao đẳng, trung cấp chuyên nghiệp và dạy nghề thuê; Quyết định số 66/2009/QĐ-TTg về một số cơ chế, chính sách phát triển nhà ở cho công nhân lao động tại các khu công nghiệp thuê; Quyết định số 67/2009/QĐ-TTg về một số cơ chế, chính sách phát triển nhà ở cho người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị ngày 24/4/2009 của Thủ tướng Chính phủ.
2. Đối tượng áp dụng : Thông tư này áp dụng đối với các tổ chức, cá nhân có liên quan đến việc xác định, quản lý giá dịch vụ nhà chung cư.
**Điều 2. Nguyên tắc xác định giá dịch vụ nhà chung cư**
1. Giá dịch vụ nhà chung cư được xác định theo nguyên tắc tính đúng, tính đủ các chi phí, một phần lợi nhuận định mức hợp lý để quản lý, vận hành nhà chung cư hoạt động bình thường; nhưng phải phù hợp với thực tế kinh tế xã hội của từng địa phương và thu nhập của người dân từng thời kỳ và được trên 50% các thành viên trong Ban quản trị nhà chung cư thông qua bằng hình thức biểu quyết hoặc bỏ phiếu kín. Đối với nhà chung cư chưa thành lập được Ban quản trị thì giá dịch vụ nhà chung cư phải được trên 50% hộ dân cư đang sống tại nhà chung cư nhất trí thông qua bằng hình thức biểu quyết hoặc bỏ phiếu kín. Trường hợp giá dịch vụ nhà chung cư đã có thoả thuận trong hợp đồng mua bán căn hộ thì thực hiện như thoả thuận đó.
2. Chi phí dịch vụ nhà chung cư trong giá dịch vụ nhà chung cư được thu, chi theo nguyên tắc tự thu, tự trang trải và công khai nhằm đảm bảo nhà chung cư hoạt động bình thường.
3. Các chi phí sử dụng nhiên liệu, điện, nước, điện thoại, internet và các dịch vụ khác của từng căn hộ không tính trong giá dịch vụ nhà chung cư, mà do người sử dụng căn hộ trực tiếp chi trả với đơn vị cung cấp dịch vụ đó (nếu có hợp đồng sử dụng riêng) hoặc trả cho doanh nghiệp quản lý vận hành (nếu không có hợp đồng sử dụng riêng) theo khối lượng thực tế tiêu thụ và được tính toán cộng thêm phần hao hụt (nếu có).
4. Chi phí bảo trì là toàn bộ chi phí cho việc duy tu, bảo dưỡng, sửa chữa nhỏ, sửa chữa vừa, sửa chữa lớn và sửa chữa đột xuất nhằm duy trì chất lượng của nhà chung cư; và không tính vào giá dịch vụ nhà chung cư.
5. Nguồn thu từ kinh doanh các dịch vụ khác thuộc phần sở hữu chung của nhà chung cư (nếu có) được hạch toán theo đúng chế độ tài chính theo quy định của Bộ Tài chính và để bù đắp chi phí dịch vụ nhà chung cư nhằm mục đích giảm giá dịch vụ nhà chung cư.
6. Đối với dự án nhà chung cư có sử dụng dịch vụ cao cấp không thuộc phần sở hữu chung (như tắm hơi, bể bơi, sân tennis hoặc các dịch vụ cao cấp khác) thì do người sử dụng dịch vụ cao cấp đó thoả thuận với doanh nghiệp quản lý vận hành; và không tính vào giá dịch vụ nhà chung cư.
**Chương II** **PHƯƠNG PHÁP XÁC ĐỊNH GIÁ DỊCH VỤ NHÀ CHUNG CƯ** **Điều 3. Nội dung các chi phí cấu thành giá dịch vụ nhà chung cư **
1. Nội dung dịch vụ nhà chung cư gồm các hoạt động cung cấp các dịch vụ như: điều khiển và duy trì hoạt động của hệ thống trang thiết bị thuộc phần sở hữu chung hoặc sử dụng chung nhà chung cư, bảo vệ, vệ sinh, thu gom rác thải, chăm sóc vườn hoa, cây cảnh, diệt côn trùng và các dịch vụ khác đảm bảo cho nhà chung cư hoạt động bình thường.
2. Giá dịch vụ nhà chung cư, bao gồm:
2.1. Chi phí dịch vụ nhà chung cư (gồm chi phí trực tiếp, chi phí quản lý chung của doanh nghiệp quản lý vận hành, chi phí cho Ban quản trị (nếu có));
2.2. Lợi nhuận định mức hợp lý;
2.3. Thuế giá trị gia tăng.
3. Nội dung các chi phí cấu thành giá dịch vụ nhà chung cư :
3.1. Chi phí dịch vụ nhà chung cư, bao gồm:
3.1.1. Chi phí trực tiếp :
a) Chi phí sử dụng năng lượng, nguyên, nhiên, vật liệu và các chi phí khác (nếu có) để phục vụ công tác vận hành nhà chung cư (bao gồm thang máy, máy bơm nước, máy phát điện dự phòng, hệ thống hạ tầng kỹ thuật và các trang thiết bị khác);
b) Chi phí nhân công điều khiển và duy trì hoạt động của hệ thống trang thiết bị nhà chung cư (bao gồm thang máy, máy bơm nước, máy phát điện dự phòng, hệ thống hạ tầng kỹ thuật và các trang thiết bị khác);
c) Chi phí cho các dịch vụ trong khu nhà chung cư như: bảo vệ, vệ sinh môi trường, thu gom rác thải, chăm sóc vườn hoa, cây cảnh, diệt côn trùng và các dịch vụ khác (nếu có) được xác định trên cơ sở khối lượng công việc cần thực hiện và mức giao khoán thoả thuận trong hợp đồng dịch vụ;
d) Chi phí điện chiếu sáng công cộng, nước công cộng trong khu nhà chung cư;
e) Chi phí văn phòng phẩm, bàn ghế, phòng làm việc, chi phí điện, nước sinh hoạt và một số chi phí khác của bộ phận quản lý nhà chung cư.
3.1.2. Chi phí quản lý chung của doanh nghiệp quản lý vận hành được phân bổ vào giá dịch vụ nhà chung cư, bao gồm:
a) Chi phí tiền lương, tiền công và các khoản phụ cấp lương, chi phí BHXH, bảo hiểm y tế, kinh phí công đoàn và các khoản trích nộp khác từ quỹ lương trả cho bộ phận quản lý của doanh nghiệp :
– Chi phí tiền lương được xác định trên cơ sở định biên cán bộ công nhân viên và mức lương, phụ cấp lương, các khoản trích nộp khác từ quỹ lương theo quy định hiện hành của Nhà nước;
– Chi phí tiền công được xác định trên cơ sở hợp đồng lao động hoặc thoả ước lao động tập thể giữa doanh nghiệp quản lý vận hành với người lao động.
– Chi phí BHXH, bảo hiểm y tế, kinh phí công đoàn của cán bộ công nhân viên theo quy định hiện hành của Nhà nước.
b) Chi phí khấu hao TSCĐ của doanh nghiệp quản lý vận hành. Việc trích, quản lý và sử dụng khấu hao TSCĐ theo quy định của Bộ Tài chính.
3.1.3. Chi phí cho Ban quản trị, bao gồm chi phí phụ cấp trách nhiệm cho các thành viên Ban quản trị và các chi phí hợp lý khác phục vụ cho hoạt động của Ban quản trị.
3.2. Lợi nhuận định mức hợp lý cho doanh nghiệp quản lý, vận hành nhà chung cư được tính tối đa là 10% chi phí dịch vụ nhà chung cư sau khi trừ đi khoản thu được từ kinh doanh, dịch vụ các diện tích thuộc phần sở hữu chung của nhà chung cư (chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng).
3.3. Thuế giá trị gia tăng: Theo quy định hiện hành của Nhà nước.
**Điều 4. Xác định giá dịch vụ nhà chung cư**
Công thức xác định :
Trong đó :
G
dv – Giá dịch vụ nhà chung cư cho 1m2 diện tích sàn sử dụng thuộc sở hữu riêng của chủ căn hộ hoặc diện tích sàn sử dụng thuộc phần sở hữu riêng khác (đồng/m2/tháng) (đã bao gồm thuế GTGT);
Q – Tổng chi phí dịch vụ nhà chung cư hàng năm (đồng/năm) (chưa bao gồm thuế GTGT);
T
dv – Khoản thu được từ kinh doanh, dịch vụ các diện tích thuộc phần sở hữu chung của nhà chung cư hàng năm (nếu có) (đồng/năm);
S – Tổng diện tích sàn sử dụng thuộc sở hữu riêng của chủ căn hộ và diện tích sàn sử dụng thuộc phần sở hữu riêng khác (nếu có) (m2);
12 – Tổng số tháng tính giá sử dụng dịch vụ trong năm;
P – Lợi nhuận định mức hợp lý (đơn vị tính %);
K
1 – Hệ số giảm giá do doanh nghiệp quản lý vận hành hỗ trợ giảm giá dịch vụ (nếu có);
K
2 – Hệ số phân bổ giá dịch vụ nhà chung cư (đối với những diện tích sàn sử dụng ngoài mục đích ở như văn phòng, thương mại…) do Ban quản trị nhà chung cư quy định (nếu có);
T – Thuế suất thuế giá trị gia tăng.
**Điều 5. Xác định giá dịch vụ nhà chung cư không do doanh nghiệp quản lý vận hành**
Đối với nhà chung cư không do doanh nghiệp quản lý vận hành thì chi phí dịch vụ nhà chung cư không bao gồm chi phí quản lý chung của doanh nghiệp quản lý vận hành được quy định tại khoản 3.1.2 điều 3 của Thông tư này.
**Chương III** **QUẢN LÝ GIÁ DỊCH VỤ NHÀ CHUNG CƯ** **Điều 6. Chủ đầu tư, doanh nghiệp quản lý vận hành, Ban quản trị nhà chung cư có trách nhiệm**
1. Chủ đầu tư dự án nhà chung cư căn cứ mức thu tối đa (giá trần) hoặc khung giá dịch vụ do UBND cấp tỉnh quy định để tính toán hiệu quả khi lập dự án và lập phương án mức thu giá dịch vụ để làm cơ sở ký kết hợp đồng mua bán căn hộ nhà chung cư, hợp đồng cung cấp dịch vụ nhà chung cư;
2. Doanh nghiệp quản lý vận hành chủ động tính toán, xác định giá dịch vụ nhà chung cư theo hướng dẫn tại Thông tư này để trình Chủ đầu tư (nếu có) hoặc đơn vị quản lý nhà chung cư làm cơ sở thông qua Ban quản trị nhà chung cư hoặc các hộ dân cư đang sống tại nhà chung cư.
3. Ban quản trị nhà chung cư có trách nhiệm theo dõi, giám sát việc quản lý vận hành theo nội dung hợp đồng đã ký kết; nghiệm thu, thanh toán và thanh lý hợp đồng với doanh nghiệp quản lý vận hành; trực tiếp thu hoặc uỷ quyền cho doanh nghiệp quản lý vận hành thu giá dịch vụ nhà chung cư.
**Điều 7. Căn cứ điều chỉnh giá dịch vụ nhà chung cư**
1. Điều kiện phát triển kinh tế – xã hội của đất nước, địa phương và thu nhập bình quân đầu người trong từng thời kỳ;
2. Quan hệ cung, cầu về số lượng dịch vụ, chất lượng dịch vụ nhà chung cư;
3. Sự biến động của giá cả thị trường hoặc sự thay đổi về cơ chế chính sách của Nhà nước làm tăng (giảm) 10% chi phí dịch vụ nhà chung cư và lợi nhuận hợp lý của doanh nghiệp quản lý vận hành.
**Chương IV** **TỔ CHỨC THỰC HIỆN** **Điều 8. Trách nhiệm của các cơ quan quản lý nhà nước**
1. Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp cùng các Bộ, ngành, UBND cấp tỉnh hướng dẫn, định kỳ tổ chức kiểm tra, giám sát việc triển khai thực hiện các nội dung của Thông tư này.
2. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm:
2.1. Căn cứ vào tình hình thực tế của địa phương, chi phí hợp lý của các dịch vụ nhà chung cư để quy định mức thu tối đa (giá trần) hoặc khung giá dịch vụ nhà chung cư theo từng cấp nhà, hạng nhà chung cư, chất lượng dịch vụ và tình hình thực tế của địa phương để áp dụng trên địa bàn tỉnh; đồng thời báo cáo về Bộ Xây dựng để theo dõi, kiểm tra.
2.2. Căn cứ tình hình Ngân sách địa phương, thu nhập thực tế của người dân trong từng thời kỳ trên địa bàn và để khuyến khích người dân ở nhà chung cư nhằm tiết kiệm quỹ đất, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh xem xét quyết định việc hỗ trợ một phần giá dịch vụ nhà chung cư.
2.3. Quyết định hoặc uỷ quyền cho Sở Xây dựng, UBND cấp huyện phê duyệt giá dịch vụ nhà chung cư khi có tranh chấp về giá dịch vụ nhà chung cư trên địa bàn.
2.4. Xem xét, rà soát điều chỉnh mức giá tối đa hoặc khung giá dịch vụ nhà chung cư cho phù hợp với tình hình thực tế.
2.5. Tổ chức, chỉ đạo, giám sát và kiểm tra việc thực hiện các quy định của Thông tư này trên địa bàn tỉnh.
**Điều 9. Trách nhiệm của các tổ chức, cá nhân có liên quan đến việc xác định, quản lý giá dịch vụ nhà chung cư**
1. Doanh nghiệp quản lý vận hành có trách nhiệm :
a) Tổ chức quản lý, vận hành và cung cấp các dịch vụ theo đúng thoả thuận trong hợp đồng, đảm bảo an toàn, an ninh, trật tự, tạo lập nếp sống văn minh đô thị cho người dân sinh sống trong khu chung cư; đồng thời duy trì chất lượng, kiến trúc, cảnh quan, vệ sinh môi trường của khu nhà chung cư;
b) Tổ chức thu, chi, hạch toán giá dịch vụ nhà chung cư và các nguồn thu, chi khác đảm bảo công khai, minh bạch theo đúng quy định của Nhà nước.
2. Ban quản trị nhà chung cư có trách nhiệm :
a) Giám sát việc thực hiện hợp đồng của doanh nghiệp quản lý vận hành; đồng thời định kỳ hàng năm hoặc đột xuất báo cáo UBND cấp tỉnh, UBND cấp huyện việc thu, chi liên quan đến giá dịch vụ nhà chung cư nếu UBND cấp đó yêu cầu. Đồng thời, phải niêm yết công khai việc thu, chi giá dịch vụ nhà chung cư cho người dân biết theo định kỳ mỗi năm/1 lần hoặc báo cáo đột xuất nếu có trên 50% số hộ dân yêu cầu.
b) Kiểm tra các báo cáo thu, chi tài chính về quản lý vận hành do doanh nghiệp quản lý vận hành thực hiện theo hợp đồng đã ký kết và báo cáo với Hội nghị nhà chung cư theo quy định.
3. Trường hợp, giá dịch vụ nhà chung cư sau khi được tính đúng, tính đủ theo quy định ở Điều 2 cao hơn mức giá hoặc khung giá dịch vụ nhà chung cư do UBND cấp tỉnh ban hành mà được trên 50% hộ dân cư đang sống tại nhà chung cư hoặc được trên 50% thành viên trong Ban quản trị nhà chung cư nhất trí thông qua thì thực hiện theo mức giá và chất lượng dịch vụ như thoả thuận giữa doanh nghiệp quản lý vận hành và các hộ dân cư; đồng thời báo cáo UBND cấp tỉnh và Bộ Xây dựng để theo dõi, kiểm tra.
4. Trường hợp xảy ra tranh chấp về giá dịch vụ nhà chung cư thì doanh nghiệp quản lý vận hành được tạm thu theo mức giá trần hoặc giá trong khung giá dịch vụ nhà chung cư do UBND cấp tỉnh ban hành cho đến khi giải quyết xong tranh chấp.
5. Khuyến khích các tổ chức, cá nhân khác thực hiện xác định và quản lý giá dịch vụ nhà chung cư theo các quy định của Thông tư này.
**Điều 10. Điều khoản thi hành**
1. Thông tư này có hiệu lực thi hành sau 45 ngày, kể từ ngày ký.
2. Quá trình thực hiện nếu có vướng mắc, đề nghị tổ chức, cá nhân có liên quan gửi ý kiến phản ánh về Bộ Xây dựng để xem xét, hướng dẫn./.
|
|
Nơi nhận:
– Toà án ND tối cao; Viện kiểm sát ND tối cao;
– HĐND, UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc TW;
– Sở Xây dựng các tỉnh, thành phố trực thuộc TW;
– Cục Kiểm tra văn bản quy phạm pháp luật Bộ Tư pháp;
– Cơ quan TW các đoàn thể;
– Các tập đoàn kinh tế, TCT Nhà nước;
– Công báo;
– Website Chính phủ, Website Bộ Xây dựng;
– Lưu VP,Vụ PC,Vụ KTXD(Th).
|
|
Filed under:
[9. VBPL Dân sự](https://thongtinphapluatdansu.edu.vn/category/luat-dan-su/vb-phap-luat-dan-su/), [VBPL đất đai & BĐS](https://thongtinphapluatdansu.edu.vn/category/luat-dat-dai/vb-phap-luat-ve-bds/) |
## Gửi phản hồi Hủy

Server: nginx

Vary: Cookie

X-Content-Type-Options: nosniff


text:
- Giao Diện Đọc Truyện
- Điều Chỉnh Nút Trượt
- Biên Tập Chương Này
- Danh Sách Chương Liền Kề
- Báo Cáo Lỗi Công Khai
- Gửi Đề Cử Truyện
- Bình Luận
Chương 457 Chương 457: Chiến ! Nụ hôn say tình
Bạn đang đọc Sống Cùng Vạn Tuế của Hà Phi Sông Giá
Vừa mới nhắm mắt lại, trong lòng Lục Minh bỗng nhiên có một loại báo động dâng lên từ đáy lòng.
Hắn đem Niếp Thanh Lam đang mắc cỡ đỏ mặt đặt xuống trên mặt đất, dùng truyền âm nhập mật nói:“Đừng nhúc nhích, có người đến đây!” Niếp Thanh Lam bị động tác của hắn làm cho hoảng sợ, lúc đầu nàng còn tưởng rằng Lục Minh bị chính mình hấp dẫn đến không nhịn được. Lại nghe được lời cảnh cáo của hắn, lập tức hiểu được có địch, sự xấu hổ cùng với căng thẳng trong khoảnh khắc liền biến mất, đổi lại dựng lên chính là chiến ý hừng hực, nàng gật gật đầu, gắt gao ôm chặt Lục Minh, tránh ở sau người hắn, bế khí nín thở......
Tuy rằng, chính mình coi như là một cường giả, không cần người khác bảo vệ cũng có thể tung hoành ở trên chiến trường, nhưng ở trong lòng của hắn, lại đặc biệt thoải mái, có cảm giác cực kỳ an toàn sinh ra.
Chờ khi bình tĩnh tâm lại, nàng cũng nghe thấy một loại âm thanh rất nhỏ, từ nơi phương xa rất nhanh chạy tới.
Thẳng đến hơn mười mét phía sau, mới từ từ buông chậm lại.
Nói thực ra, trong lòng Lục Minh sớm đã phát hiện địch nhân đột nhiên tiến đến, nhưng chiến trường chính là như vậy, thay đổi trong nháy mắt, chính mình vừa rồi có thể cùng Niếp hồ ly ** như vậy, cũng đã xem như rất khó có được. Lục Minh đem Niếp Thanh Lam bảo vệ trong người, hắn có dự cảm, đợi lát nữa ở nơi này có thể bùng nổ một hồi đại chiến......Tuy rằng Niếp Thanh Lam đã mặc vào “Hy Vọng nữ trang” mà chính mình đặc chế, nhưng hắn vẫn là không nguyện ý thấy nàng có một chút nhỏ tổn thương. Chiến trường tàn khốc, lực sát thương của vũ khí nóng hiện đại không giống như vũ khí lạnh cổ đại, súng máy, súng hạng nặng thì không nói, nhưng mà uy lực của bom, ống phóng rốc-két, pháo cối phát huy ra, có ảnh hưởng rất lớn đối với nhân thể, cũng không phải một kiện y tị đạn y phục chống đạn có thể chống đỡ được.
Đám người đang đi lên, trong thính giác của Lục Minh, phát hiện có ít nhất sáu mươi người, trong đó có bốn năm người có tiếng bước chân đặc biệt nhẹ, xem ra là tinh nhuệ có kinh nghiệm huấn luyện.
Những người này che dấu qua lại, luân phiên đi tới.
Trong đó hai vị dẫm chân lên bên cạnh buồng trong hốc cây, thậm chí lại có một người còn nằm tại trước buồng, lợi dụng bụi cây phía trước làm công sự che chắn.
Lục Minh duỗi tay ra, hơi hơi kéo ra khe hốc cây, có thể thấy người này như mèo ngồi xổm ở phía trước, giơ súng hướng trạm canh gác trên đồi ở phương xa nhắm bắn.
Bọn người kia rốt cuộc là người nào?
Bọn họ làm sao lại muốn tập kích doanh trại ở đối diện chứ? Là quân Myanmar sao? Hay là lính đánh thuê có thù oán với doanh trại này?
Lục Minh cùng với Niếp Thanh Lam trong bóng tối khẽ liếc nhìn nhau, đều có chút không nghĩ ra nổi. Thật sự là không rõ. Tại trong ban đêm này, còn có người đến bên ngoài doanh trại mà đánh lén.
Có một thủ lĩnh dùng tiếng Myanmar thấp giọng hạ ra mệnh lệnh, hai nam tử khác chờ khi đèn pha từ trạm canh gác đảo qua xong, thì lập tức đồng thời đứng lên, lấy ra hai khẩu pháo trên vai xuống bắn ra, “sưu sưu” hai tiếng, cơ hồ đồng thời, hai đại ánh sáng từ miệng pháo toát ra.
Hai quả đạn pháo bay tới như hai con rắn trước sau đánh trúng vào trạm canh gác ở đối diện, làm phía trên xảy ra nổ mạnh cực lớn, toàn bộ trạm canh gác đều nổ tung, các mảnh nhỏ của cơ thể người, vụn gỗ, súng máy theo không khí bị bắn tung tóe lên khoảng không trên bầu trời, tháp canh của trạm canh gác cơ hồ bị phá hủy hoàn toàn, chỉ còn lại có lữa cháy hừng hực còn sót lại. Lại có một nam tử đứng lên nhắm bắn, hướng cửa doanh trại phóng ra một pháo, lần này hiệu quả kém hơn một chút, chỉ đánh trúng hàng rào gỗ ở gần cổng doanh trại, trong vụ nổ mạnh trung, gỗ vụn bị đánh tung bay.
Doanh trại bị tập kích, ở trong vòng hai phút, bên trong đều lâm vào trạng thái hỗn loạn.
Bất quá, có lẽ là thường xuyên tôi luyện ở trong chiến sự nhiều năm, người ở trạm canh gác mang đèn pha lập tức quét lại đây, súng máy hạng nặng “đát đát đát” khai hỏa, từng viên đạn bắn lên trên mặt đất làm nổi lên cát bụi tung tóe. “Đem đèn bắn nổ đi, làm cho súng máy ngừng bắn!” Thủ lĩnh vốn muốn mang theo người xung phong, nhưng bị súng máy ngăn chận. Thủ hạ của hắn bắn ra tiếng súng mãnh liệt, đánh cho cực kỳ ầm ĩ, nhưng là mục tiêu ở quá xa, không có ai có thể bắn trúng đèn pha cùng với tay bắn súng máy kia, trái lại một tên lính sau khi nổ súng bị bại lộ vị trí dời đi quá chậm, bị tay súng máy trả thù, trực tiếp bắn ra đạn bắn cho không còn nửa người. “......” Lục Minh nhìn xem toát mồ hôi, bọn người kia bắn hơn hai phút, vẫn không làm gì được một tay súng máy.
Hắn không biết thủ lĩnh phe đánh lén trong lòng cũng âm thầm kêu khổ, đối phương từ trên cao nhìn xuống, có đèn pha trợ giúp, súng máy cũng không phải không có gì, mà có tấm thép thép phòng ngự, hai tay bắn tỉa thủ hạ của hắn bắn ra năm phát súng, cũng chưa thể bắn trúng tay súng máy, ngược lại bởi vì tay súng máy trả thù, hao tổn ba gã thủ hạ khi bại lộ mục tiêu.
Truyện "Sống Cùng Vạn Tuế (Đồng Cư Vạn Tuế) " được copy từ diễn đàn Lương Sơn Bạc (TruyenFull.vn) Đạn hỏa tiễn đều dùng ở trạm canh gác cùng với của lớn chính diện, còn tòa trạm canh gác bên kia nếu không phải là khoảng cách quá xa thỉ sẽ còn tạo thành thương vong lớn hơn nữa. “Đèn, trước tiên bắn vỡ đèn pha đi!” Thủ lĩnh không có biện pháp, đành phải làm cho người ta bắn đèn, nếu không có ngọn đèn pha, như vậy tác dụng của súng máy sẽ giảm đi. “......” Lục Minh lại nghe thấy lại âm thanh “bang bang" bắn tiếp gần một phút đồng hồ, mà vẫn chưa bắn vỡ được ngọn đèn kia, không khỏi thầm toát mồ hôi.
Thuật bắn súng của mấy người này cũng quá tệ đi?
Dựa theo tiêu chuẩn trong lòng của Lục Minh, nhiều người như vậy cũng đều không bắn trúng được cái đèn pha to lớn kia, đương nhiên là thuật bắn súng rất tệ, bất quá đặt tiêu chuẩn ở lính đánh thuê bình thường, ở khoảng cách xa như thế, dùng AK47 có độ chính xác không quá cao, lại ở dưới sự áp chế của súng máy đối phương, muốn bắn nổ đèn pha thì thật đúng là không dễ dàng. Hơn nữa đám người tấn công này lại phi thường khẩn trương, không dám bại lộ thân hình, viên đạn tuy rằng bắn ra âm thanh sưu sưu tới tháp của trạm canh gác kia, thậm chí là xử lý một gã điều chỉnh đèn ở phía sau đèn pha, nhưng ngọn đèn vẫn sáng rực một cách thần kỳ, ở giữa mưa bom bão đạn mà vẫn bình yên vô sự, làm cho người ta vô cùng chán nản.
Binh lính trong doanh trại đã kịp phản ứng. trên tường gỗ xuất hiện thêm rất nhiều ngọn đuốc, đạn như hạt mưa bắn lại đây.
Mấy viên đạn lạc trái lại bắn trúng phía trước hốc cây, Niếp Thanh Lam kinh ngạc nhìn thấy hốc cây có thêm ba vết đạn, nhưng viên đạn lại không biết tung tích. Ngẩng đầu vừa nhìn, thấy Lục Minh tựa như cười mà không cười, một bộ dáng vô cùng đắc ý nhìn mình, trong lòng không khỏi nổi lên từng đợt ngọt ngào, ở dưới sự bảo hộ của hắn, mình chính là vô cùng an toàn.
Lại có một viên đạn pháo từ phía doanh trại bên kia phóng ra lại đây. “Ầm ầm ầm” nổ ở phía trước hốc cây mấy mét, bùn đất điên cuồng bắn tung tóe, cả mặt đất đều bị chấn động.
Tên lính nấp ở phía trước hốc cây thiếu chút nữa bị bùn đất vùi lấp, miệng chật vật phun ra bùn đất.
Một người ẩn núp ở gần đó bị đạn pháo bắn nổ bay đến giữa không trung, bay thẳng đến trước hốc cây,”Ba” một cái đập mạnh xuống ở bên cạnh tên kia, thẳng làm cho tên kia sợ tới mức run run một cái. “......” Lục Minh cảm thấy, nếu mình không ra tay giúp đỡ, mấy tên đánh lén này sớm hay muộn cũng sẽ bị hỏa lực hạng nặng của doanh trại bắn chết hết thôi.
Hắn lấy ra súng bẳn tia, trước tiên hướng khẩu súng máy đang điên cuồng phun đạn ỏ phía xa xa kia mà “pằng” buông ra một phát súng.
Súng máy hạng nặng bốc lửa.
Phanh!
Tiếp theo, đèn pha bị dập tắt.
Tên đứng bên ngoài hốc cây kia lúc đầu không ý thức được là người phía sau bắn. nhưng sau phát súng thứ hai đã biết là Lục Minh bắn, hắn kích động quay người lại, hướng về phía Lục Minh đang bưng súng bắn tỉa ngắm về phía trước mặt mà dơ ra ngón tay cái, nói một tràng tiếng Myanmar.
Phỏng chừng hắn đang tán thưởng thuật bắn súng của Lục Minh, đáng tiếc hắn nói quá nhanh, Lục Minh căn bản là nghe không hiểu.
Phanh!
Lại nhất súng, tên binh sĩ đang khiêng ống phóng rốc-két hướng ra phía ngoài nhắm kia bỗng ngửa mặt lên trời ngã xuống...... Thấy điều này, tất cả đích người đánh lén đều hưng phấn kêu to lên. Thủ lĩnh kia lại càng kích động rống to lên, bảo cho thủ hạ nhân cơ hội vọt đi vào. Lục Minh lại thầm toát mồ hôi, địch nhân đang tăng binh, một đám hỏa lực từ trong doanh trại đang toát ra đến, hiện tại xung phong chẳng phải là muốn chết sao?
Rất nhanh, Lục Minh phát hiện chẳng những bên đánh lén này, thuật bắn súng của lính đánh thuê ở bên doanh trại kia cũng thực sự quá tệ, nào có cái loại bắn thần chuẩn một viên đạn tiêu diệt một địch nhân như trong phim chứ?
Không chỉ nói chính mình, cho dù là cùng đám binh lính đặc chủng như tiểu đội Đặc Cần, Huyết Nhận mà so sánh, cũng là kém cực xa!
Nếu như những người này biết Lục Minh đem bọn họ so sánh cùng với bộ đội đặc chủng tinh nhuệ của quân đội Trung Quốc, nhất định sẽ khóc chết, thế gian làm sao lại có nhiều tay súng thiện xạ như vậy được? Trung Quốc là bởi vì quân nhân cũng đủ nhiều, bộ đội đặc chủng là trong vạn người tuyển chọn ra một người. Đặc cần tiểu đội lại là ở trong một ngàn bộ đội đặc chủng chọn ra một người, thuật bắn súng của bọn họ mà đặt tới trong lính đánh thuê trung, cơ hồ là bất cứ một người nào, cũng có thể sắp xếp tiến vào trong hai mươi vị trí trước trong giới lính đánh thuê, người giống như nam tử lãnh khốc số 2 cùng với tay súng bắn tỉa số 9, mà đặt tới trong giới lính đánh thuê, thuật bắn súng tuyệt đối là người trâu bò ở năm vị trí đầu.
Về phần “Súng Thần” giống Lục Minh như vậy, đó căn bản không phải là bọn họ có thể tưởng tượng......
Cho nên, phe đánh lén tiến công cùng phe bảo vệ doanh trại tuy rằng bắn tới thật ầm ĩ, nhưng người chết cũng không nhiều, bên người đánh lén bị chết năm sáu người, bên doanh trại chỉ chết bảy tám người, trong đó ba người là bị đạn hỏa tiễn nổ chết, hai người là Lục Minh bắn chết, người đánh lén bên này, kỳ thật chỉ bắn chết bên bảo vệ doanh trại chỉ có hai ba người thôi.
Phanh! Lục Minh lại một súng xử lý một tên dựng lên súng máy ở cổng doanh trại, dẫn tới tên ở phía trước tên kia quay đầu lại hướng về phía Lục Minh vươn ngón tay cái liên tục.
Hắn căn bản không có nhận ra Lục Minh không phải người của bọn họ, thậm chí không có thấy rõ Lục Minh là tránh ở trước hốc cây.
Người này còn tưởng rằng Lục Minh mai phục quá tốt, chọn một cái lùm cây thật sự rất khéo léo, toàn bộ thân mình đều có thể ẩn nấp kín lên. Hắn vừa nghe thấy tiếng súng, ở phía đầu tường của hàng rào gỗ đối diện bỗng nhiên lai có người ngã xuống, làm cho hắn mừng rỡ thiếu chút nữa hoa chân múa tay nhảy lên vui sướng......Kỳ thật không chỉ có hắn, tên thủ lĩnh đang chỉ huy cũng phi thường kích động, hắn không biết là người huynh đệ nào đột nhiên bùng nổ tài năng, không phát nào trượt, hắn chỉ biết là, hiện tại đã bắn cho phe bên doanh trại kia tới hoa rơi nước chảy.
Thủ lĩnh phát ra mệnh lệnh cho mười mấy binh lính xông lên , ở dưới tình huống Lục Minh liên tiếp bắn chết tay súng máy ở cửa doanh trại, không còn có người nào dám mang súng máy ra nữa.
Mười mấy binh lính hướng tường bao quanh mà ném tới hai ba quả lựu đạn, làm cho nổ “ầm ầm ầm” vang lên.
Có một binh lính còn tại hàng rào gỗ ném bom, một đám người liền nhanh chóng chạy về , trong đó có một người chạy trốn hơi chậm, bị cột gỗ vụn do bom bắn tung tới đập trúng đầu, toàn bộ đầu đều vỡ nát. “Sơn Đức, con dế nhũi nhà ngươi, mau thả người của chúng ta ra, nếu không, lão tử liền hỏa thiêu doanh trại của ngươi một phen !” Thủ lĩnh kia đem loa lớn đặt lên miệng mình, núp ở phía sau cây cối, lớn tiếng kêu nói Lục Minh cùng với Niếp Thanh Lam hiện tại mới hiểu được, nguyên lai đám người đánh lén này là tới cứu người, trách không được dù súng bắn như tiếng sấm, nhưng vừa thấy đã kích được doanh trại liền dừng tay. Hóa ra bọn họ chỉ là muốn thông qua chiến đấu đến uy hiếp, cũng không phải toàn lực cùng người trong doanh trại đánh nhau.
Ngẫm lại cũng hợp lý, chỉ có năm sáu chục người, nếu muốn ăn luôn cả doanh trại này căn bản là không có khả năng, nhưng nếu chỉ quấy rầy địch nhân, vậy cũng có đủ thực lực rồi.
Câu trả lời của bên doanh trại với tên thủ lĩnh, là một trận pháo cối ầm ầm bắn lại.
Đạn pháo gào thét mà bắn tới, cho dù bên kia tính điểm đạn rơi rất kém cỗi, bất quá cũng làm cho đám người đánh lén bên ngoài sợ tới mức run cả da đầu, xem ra bên doanh trại có chừng hơn mười cửa bắn pháo cối, ánh sáng sắc bén màu đỏ của đạn pháo trong nháy mắt bắn xuống. May mắn tính độ lệch thật sự rất tệ, nếu không phía người đánh lén sẽ là toàn quân bị diệt......Đạn pháo nổ lên, chấn cho mặt đất rung động nứt ra mảng lớn. Không ít người đều bối rối né qua trốn đi.
Lục Minh trái lại không có, hắn dịu dàng che cái lỗ tai của Niếp Thanh Lam, lẳng lặng chờ đợi tiếng pháo kích chấm dứt.
Niếp Thanh Lam trong lòng vô cùng ngọt ngào, tên bại hoại này thực sự ôn nhu, còn dùng hai tay che cái lổ tai của mình. Nàng rất kích động, rốt cuộc bất chấp rụt rè, hai tay cũng che lên hai cái lổ tai của hắn, môi anh đào đỏ mọng tiến đi lên, khẽ hôn lên môi hắn, lại ở lúc hắn mút vào, đồng thời đem cái lưỡi nhỏ thom tho của mình đưa lại đây cho hắn......
Bên ngoài, tiếng pháo ầm vang, mặt đất chấn động rung chuyển.
Mà bên trong cái buồng, có hai người lại đang ở trong lúc hôn môi với tình cảm mãnh liệt, triền miên vô tận, giống như trời đất cũng không còn tồn tại vậy.
Tình yêu của Lục Minh cùng với Niếp Thanh Lam, ở trong tiếng pháo lại thăng hoa, ở trên chiến trường nguy hiểm, tình yêu của hai người càng phát ra xinh đẹp, càng phát ra nồng cháy! Tuy rằng tiếng pháo ù ù nổ mạnh, nhưng lại thành thời gian ngọt ngào hạnh phúc nhất của hai người......
Hôn hôn, khuôn mặt nhỏ nhắn của Niếp Thanh Lam bỗng nhiên chảy xuống nước mắt tới.
Lục Minh cảm thấy nước mắt nóng hổi, mang chút mằn mặn tiến vào trong môi của hai người, trong lòng kinh ngạc, sinh ra ý đau lòng, khẽ hỏi: "Làm sao lại khóc?" "Đứa ngốc, đó là em vui vẻ!" Niếp Thanh Lam rơi lệ, là bởi vì nàng nghĩ lúc trước tại trên cao hai mươi lăm tầng, cùng Lục Minh hôn môi mãnh liệt sẽ trở thành ký ức hôn môi tốt đẹp nhất trong suốt cuộc đời của nàng, lúc đầu cho rằng không thể có ký ức nào càng thêm khó quên hơn, không nghĩ tới, lúc này đậy tại trong lửa đạn thế này. lại cùng hắn ủng hôn, càng thêm ngọt ngào, càng thêm khắc cốt ghi tâm... "Ngoan, không khóc!" Lục Minh gắt gao mà đem hồ ly mỹ nhân ôm vào trong lồng ngực, nhẹ nhàng mà hôn tới vết lệ trên mặt của nàng.
Niếp Thanh Lam thấy hắn ngốc nghếch an ủi, càng cảm động, môi anh đào lại gần đi tới, cùng hắn kích động hôn, vị mặn nước mắt trên môi hai người biến hóa, dần dần bị vị ngọt ngào bao phủ, sau đó, hai người càng cảm thấy nhiều hơn một loại tâm hồn giao hòa tuyệt vời!
Hôn môi, thật lâu chẳng phân biệt được (môi ai ra môi ai đó).
Ý, triền miên vô tận.
Trong phòng làm việc của doanh trại, tư lệnh Sơn Đức căm tức vỗ mạnh bàn mắng to.
Vừa bị tập kích, lúc đầu hắn sợ đến giật mình. Thật đúng là tưởng súng thần của quân đội Trung Hoa kia đã tới, thiếu chút nữa tiểu ra quần. Không nghĩ tới, lại là đối thủ một mất một còn Bác Lao kia. Cũng không biết người này kiếm đâu ra được vài viên đạn hỏa tiễn. Đem tháp trạm canh gác của mình đều bắn nổ tung. Này cũng không phải việc làm cho hắn căm tức nhất. Làm cho hắn thống hận, là tên quỷ nghèo Bác Lao kia chẳng biết làm sao có thể mời được mấy người lính đánh thuê có thuật bắn súng tinh chuẩn, đem mấy tay súng máy của mình giết chết. Phải biết rằng huấn luyện ra được một tay súng máy tốt chính là phải lãng phí vô số đạn. Bây giờ bị hắn một lần liền giết chết năm người. Nói không đau lòng đó là giả! "Cậu đi nói cho tên ngốc Bác Lao kia rằng, nếu hắn còn dám ở bên ngoài điên khùng đùa giỡn. Lão tử chính là sẽ dùng pháo cối bắn cho hắn nổ thành bùn nhão!" Sơn Đức tư lệnh đập bàn mắng to. "Tư lệnh. Không bằng đem người của Bác Lao trả lại cho hắn đi. Bằng không đấu tiếp như vậy nữa. Chúng ta cũng rất tổn thương nguyên khí." Sĩ quan phụ tá cẩn thận hỏi. "Bọn họ cả một phân tiền tiền chuộc cũng không chịu cho. Muốn lão thả người, đó là không có khả năng!" Sơn Đức tư lệnh biết Bác Lao gần đây kiếm được một lượng ngọc thạch. Hẳn là có thu vào được chút tiền phi nghĩa. Không ép lấy một chút. Thế thì thật đúng là phải xin lỗi mình. Ngừng một chút, hắn lại phất tay nói: "Tùy tiện thả mấy người trở lại đi. Để cho bọn họ tiện thể nhắn cho tên Bác Lao kia, nếu như hắn còn đánh. Không giao tiền chuộc người. Vậy lão tử đem tất cả nữ nhân tiểu hài tử bắn chết. Đừng bức lão phải làm quá tuyệt tình!" "Rõ. Tư lệnh anh minh." Sĩ quan phụ tá đợi hồi lâu, chính là những lời này.
Nếu không thả vài người trở lại, tên Bác Lao kia chịu đi mới là lạ.
Bây giờ cách hừng đông còn muốn vài tiếng đồng hồ nữa, buổi tối ai cũng không dám đi ra ngoài phản kích, cố thủ lại dù ngộp thở, pháo cối bắn là có chút uy hiếp, nhưng mà đạn pháo cũng phải có tiền mua a. Thủ hạ của Bác Lao đều là một đạn mạng thối nát, bị nổ chết, còn giúp Bác Lao tiết kiệm một khoản tiền thuê đó!
Sĩ quan phụ tá tại mang mười tù binh trong doanh trại thả đi ra, đuổi ra khỏi doanh trại, làm cho những người đói chết bước đi cũng đều đi không vững này truyền lời tới cho Bác Lao.
Suy nghĩ một chút, hắn lại cho thả tiểu lão bà đầy đặn của Bác Lao kia đi ra, đưa đến phòng làm việc của Sơn Đức tư lệnh.
Sơn Đức tư lệnh rất thoả mãn, hắn bị chồng của ả đàn bà này, một ngụm tức khí không có chỗ trút ra, vừa vặn ở trên người nữ nhân này báo thù lại mối thù một súng đi.
Hắn lập tức cởi đây lưng, chuẩn bị đem nữ nhân kia ấn xuống. Nữ nhân kia đã sớm bị Sơn Đức tư lệnh cưỡi qua vô số lần, căn bản không phản kháng, chỉ là chạy như cướp đến trước bàn, đem quả táo cùng bánh bích quy liều mạng nhét hướng vào trong miệng. "Con mẹ nó, ngươi ăn cái gì, trước tiên, chờ lão tử sảng khoái xong, ngươi lại ăn!" Sơn Đức tư lệnh rất căm tức cởi quần, một bên dùng lực vuốt cái mộng trắng nộn của người đàn bà kia. "A đừng a!" Nữ nhân kia tranh thủ gọi hai tiếng, cúi xuống tại trước bàn liều mạng cầm lấy bánh bích quy, nuốt đến mức quá gấp, lại bị Sơn Đức tư lệnh đùa cho lợi hại, nghẹn đến thẳng mắt trợn trắng. Nàng muốn nắm chặt thời gian ăn cho no, bằng không, chờ khi lão bà của Sơn Đức tư lệnh vừa ra tới, khẳng định vài ngày cũng không có thứ gì ăn, xú bà nương kia là hũ dấm chua siêu lớn, nếu không còn có chút sợ Bác Lao trả thù, mụ ấy đã sớm giết mình.
Vài phút sau, trong tiếng pháo, Sơn Đức run run một hồi, sảng khoái nằm dài trên người nữ nhân kia thở đốc.
Chờ khi thở hổn hển đi qua, lại duỗi tay ra đánh một cái lên cái mông của người đàn bà kia: "Cút, chờ lão tử bắt được Bác Lao, lại hảo hảo chơi đùa ngươi trước mặt hắn!" Trong lòng nữ nhân kia cười nhạt, có điều là mặt ngoài lại cúi đầu, đồng thời tại lúc kéo quần lên, đem mấy quả táo cùng một bao bánh bích quy nhét vào trong lòng.

markdown:
-
**Giao Diện Đọc Truyện
-
**Điều Chỉnh Nút Trượt
-
**Biên Tập Chương Này
-
**Danh Sách Chương Liền Kề
-
**Báo Cáo Lỗi Công Khai
-
**Gửi Đề Cử Truyện
-
**Bình Luận **Hãy [của TruyenYY để có thể Like, Đánh Dấu, Chuyển Giao Diện Đọc... Chỉ mất 40 giây của bạn thôi nhưng còn nhiều đều để khám phá lắm nhé! (Hoặc](/tk/dang_ky/) **Đăng ký Thành viên** [nhấn vào đây để](/tk/dang_nhap/)) **Đăng Nhập**
# Chương 457 Chương 457: Chiến ! Nụ hôn say tình
## Bạn đang đọc Sống Cùng Vạn Tuế của Hà Phi Sông Giá
**Phiên bản Dịch · 4134 chữ · khoảng 15 phút đọc
Vừa mới nhắm mắt lại, trong lòng Lục Minh bỗng nhiên có một loại báo động dâng lên từ đáy lòng.
Hắn đem Niếp Thanh Lam đang mắc cỡ đỏ mặt đặt xuống trên mặt đất, dùng truyền âm nhập mật nói:“Đừng nhúc nhích, có người đến đây!” Niếp Thanh Lam bị động tác của hắn làm cho hoảng sợ, lúc đầu nàng còn tưởng rằng Lục Minh bị chính mình hấp dẫn đến không nhịn được. Lại nghe được lời cảnh cáo của hắn, lập tức hiểu được có địch, sự xấu hổ cùng với căng thẳng trong khoảnh khắc liền biến mất, đổi lại dựng lên chính là chiến ý hừng hực, nàng gật gật đầu, gắt gao ôm chặt Lục Minh, tránh ở sau người hắn, bế khí nín thở......
Tuy rằng, chính mình coi như là một cường giả, không cần người khác bảo vệ cũng có thể tung hoành ở trên chiến trường, nhưng ở trong lòng của hắn, lại đặc biệt thoải mái, có cảm giác cực kỳ an toàn sinh ra.
Chờ khi bình tĩnh tâm lại, nàng cũng nghe thấy một loại âm thanh rất nhỏ, từ nơi phương xa rất nhanh chạy tới.
Thẳng đến hơn mười mét phía sau, mới từ từ buông chậm lại.
Nói thực ra, trong lòng Lục Minh sớm đã phát hiện địch nhân đột nhiên tiến đến, nhưng chiến trường chính là như vậy, thay đổi trong nháy mắt, chính mình vừa rồi có thể cùng Niếp hồ ly ** như vậy, cũng đã xem như rất khó có được. Lục Minh đem Niếp Thanh Lam bảo vệ trong người, hắn có dự cảm, đợi lát nữa ở nơi này có thể bùng nổ một hồi đại chiến......Tuy rằng Niếp Thanh Lam đã mặc vào “Hy Vọng nữ trang” mà chính mình đặc chế, nhưng hắn vẫn là không nguyện ý thấy nàng có một chút nhỏ tổn thương. Chiến trường tàn khốc, lực sát thương của vũ khí nóng hiện đại không giống như vũ khí lạnh cổ đại, súng máy, súng hạng nặng thì không nói, nhưng mà uy lực của bom, ống phóng rốc-két, pháo cối phát huy ra, có ảnh hưởng rất lớn đối với nhân thể, cũng không phải một kiện y tị đạn y phục chống đạn có thể chống đỡ được.
Đám người đang đi lên, trong thính giác của Lục Minh, phát hiện có ít nhất sáu mươi người, trong đó có bốn năm người có tiếng bước chân đặc biệt nhẹ, xem ra là tinh nhuệ có kinh nghiệm huấn luyện.
Những người này che dấu qua lại, luân phiên đi tới.
Trong đó hai vị dẫm chân lên bên cạnh buồng trong hốc cây, thậm chí lại có một người còn nằm tại trước buồng, lợi dụng bụi cây phía trước làm công sự che chắn.
Lục Minh duỗi tay ra, hơi hơi kéo ra khe hốc cây, có thể thấy người này như mèo ngồi xổm ở phía trước, giơ súng hướng trạm canh gác trên đồi ở phương xa nhắm bắn.
Bọn người kia rốt cuộc là người nào?
Bọn họ làm sao lại muốn tập kích doanh trại ở đối diện chứ? Là quân Myanmar sao? Hay là lính đánh thuê có thù oán với doanh trại này?
Lục Minh cùng với Niếp Thanh Lam trong bóng tối khẽ liếc nhìn nhau, đều có chút không nghĩ ra nổi. Thật sự là không rõ. Tại trong ban đêm này, còn có người đến bên ngoài doanh trại mà đánh lén.
Có một thủ lĩnh dùng tiếng Myanmar thấp giọng hạ ra mệnh lệnh, hai nam tử khác chờ khi đèn pha từ trạm canh gác đảo qua xong, thì lập tức đồng thời đứng lên, lấy ra hai khẩu pháo trên vai xuống bắn ra, “sưu sưu” hai tiếng, cơ hồ đồng thời, hai đại ánh sáng từ miệng pháo toát ra.
Hai quả đạn pháo bay tới như hai con rắn trước sau đánh trúng vào trạm canh gác ở đối diện, làm phía trên xảy ra nổ mạnh cực lớn, toàn bộ trạm canh gác đều nổ tung, các mảnh nhỏ của cơ thể người, vụn gỗ, súng máy theo không khí bị bắn tung tóe lên khoảng không trên bầu trời, tháp canh của trạm canh gác cơ hồ bị phá hủy hoàn toàn, chỉ còn lại có lữa cháy hừng hực còn sót lại. Lại có một nam tử đứng lên nhắm bắn, hướng cửa doanh trại phóng ra một pháo, lần này hiệu quả kém hơn một chút, chỉ đánh trúng hàng rào gỗ ở gần cổng doanh trại, trong vụ nổ mạnh trung, gỗ vụn bị đánh tung bay.
Doanh trại bị tập kích, ở trong vòng hai phút, bên trong đều lâm vào trạng thái hỗn loạn.
Bất quá, có lẽ là thường xuyên tôi luyện ở trong chiến sự nhiều năm, người ở trạm canh gác mang đèn pha lập tức quét lại đây, súng máy hạng nặng “đát đát đát” khai hỏa, từng viên đạn bắn lên trên mặt đất làm nổi lên cát bụi tung tóe. “Đem đèn bắn nổ đi, làm cho súng máy ngừng bắn!” Thủ lĩnh vốn muốn mang theo người xung phong, nhưng bị súng máy ngăn chận. Thủ hạ của hắn bắn ra tiếng súng mãnh liệt, đánh cho cực kỳ ầm ĩ, nhưng là mục tiêu ở quá xa, không có ai có thể bắn trúng đèn pha cùng với tay bắn súng máy kia, trái lại một tên lính sau khi nổ súng bị bại lộ vị trí dời đi quá chậm, bị tay súng máy trả thù, trực tiếp bắn ra đạn bắn cho không còn nửa người. “......” Lục Minh nhìn xem toát mồ hôi, bọn người kia bắn hơn hai phút, vẫn không làm gì được một tay súng máy.
Hắn không biết thủ lĩnh phe đánh lén trong lòng cũng âm thầm kêu khổ, đối phương từ trên cao nhìn xuống, có đèn pha trợ giúp, súng máy cũng không phải không có gì, mà có tấm thép thép phòng ngự, hai tay bắn tỉa thủ hạ của hắn bắn ra năm phát súng, cũng chưa thể bắn trúng tay súng máy, ngược lại bởi vì tay súng máy trả thù, hao tổn ba gã thủ hạ khi bại lộ mục tiêu.
Truyện "Sống Cùng Vạn Tuế (Đồng Cư Vạn Tuế) " được copy từ diễn đàn Lương Sơn Bạc (TruyenFull.vn) Đạn hỏa tiễn đều dùng ở trạm canh gác cùng với của lớn chính diện, còn tòa trạm canh gác bên kia nếu không phải là khoảng cách quá xa thỉ sẽ còn tạo thành thương vong lớn hơn nữa. “Đèn, trước tiên bắn vỡ đèn pha đi!” Thủ lĩnh không có biện pháp, đành phải làm cho người ta bắn đèn, nếu không có ngọn đèn pha, như vậy tác dụng của súng máy sẽ giảm đi. “......” Lục Minh lại nghe thấy lại âm thanh “bang bang" bắn tiếp gần một phút đồng hồ, mà vẫn chưa bắn vỡ được ngọn đèn kia, không khỏi thầm toát mồ hôi.
Thuật bắn súng của mấy người này cũng quá tệ đi?
Dựa theo tiêu chuẩn trong lòng của Lục Minh, nhiều người như vậy cũng đều không bắn trúng được cái đèn pha to lớn kia, đương nhiên là thuật bắn súng rất tệ, bất quá đặt tiêu chuẩn ở lính đánh thuê bình thường, ở khoảng cách xa như thế, dùng AK47 có độ chính xác không quá cao, lại ở dưới sự áp chế của súng máy đối phương, muốn bắn nổ đèn pha thì thật đúng là không dễ dàng. Hơn nữa đám người tấn công này lại phi thường khẩn trương, không dám bại lộ thân hình, viên đạn tuy rằng bắn ra âm thanh sưu sưu tới tháp của trạm canh gác kia, thậm chí là xử lý một gã điều chỉnh đèn ở phía sau đèn pha, nhưng ngọn đèn vẫn sáng rực một cách thần kỳ, ở giữa mưa bom bão đạn mà vẫn bình yên vô sự, làm cho người ta vô cùng chán nản.
Binh lính trong doanh trại đã kịp phản ứng. trên tường gỗ xuất hiện thêm rất nhiều ngọn đuốc, đạn như hạt mưa bắn lại đây.
Mấy viên đạn lạc trái lại bắn trúng phía trước hốc cây, Niếp Thanh Lam kinh ngạc nhìn thấy hốc cây có thêm ba vết đạn, nhưng viên đạn lại không biết tung tích. Ngẩng đầu vừa nhìn, thấy Lục Minh tựa như cười mà không cười, một bộ dáng vô cùng đắc ý nhìn mình, trong lòng không khỏi nổi lên từng đợt ngọt ngào, ở dưới sự bảo hộ của hắn, mình chính là vô cùng an toàn.
Lại có một viên đạn pháo từ phía doanh trại bên kia phóng ra lại đây. “Ầm ầm ầm” nổ ở phía trước hốc cây mấy mét, bùn đất điên cuồng bắn tung tóe, cả mặt đất đều bị chấn động.
Tên lính nấp ở phía trước hốc cây thiếu chút nữa bị bùn đất vùi lấp, miệng chật vật phun ra bùn đất.
Một người ẩn núp ở gần đó bị đạn pháo bắn nổ bay đến giữa không trung, bay thẳng đến trước hốc cây,”Ba” một cái đập mạnh xuống ở bên cạnh tên kia, thẳng làm cho tên kia sợ tới mức run run một cái. “......” Lục Minh cảm thấy, nếu mình không ra tay giúp đỡ, mấy tên đánh lén này sớm hay muộn cũng sẽ bị hỏa lực hạng nặng của doanh trại bắn chết hết thôi.
Hắn lấy ra súng bẳn tia, trước tiên hướng khẩu súng máy đang điên cuồng phun đạn ỏ phía xa xa kia mà “pằng” buông ra một phát súng.
Súng máy hạng nặng bốc lửa.
Phanh!
Tiếp theo, đèn pha bị dập tắt.
Tên đứng bên ngoài hốc cây kia lúc đầu không ý thức được là người phía sau bắn. nhưng sau phát súng thứ hai đã biết là Lục Minh bắn, hắn kích động quay người lại, hướng về phía Lục Minh đang bưng súng bắn tỉa ngắm về phía trước mặt mà dơ ra ngón tay cái, nói một tràng tiếng Myanmar.
Phỏng chừng hắn đang tán thưởng thuật bắn súng của Lục Minh, đáng tiếc hắn nói quá nhanh, Lục Minh căn bản là nghe không hiểu.
Phanh!
Lại nhất súng, tên binh sĩ đang khiêng ống phóng rốc-két hướng ra phía ngoài nhắm kia bỗng ngửa mặt lên trời ngã xuống...... Thấy điều này, tất cả đích người đánh lén đều hưng phấn kêu to lên. Thủ lĩnh kia lại càng kích động rống to lên, bảo cho thủ hạ nhân cơ hội vọt đi vào. Lục Minh lại thầm toát mồ hôi, địch nhân đang tăng binh, một đám hỏa lực từ trong doanh trại đang toát ra đến, hiện tại xung phong chẳng phải là muốn chết sao?
Rất nhanh, Lục Minh phát hiện chẳng những bên đánh lén này, thuật bắn súng của lính đánh thuê ở bên doanh trại kia cũng thực sự quá tệ, nào có cái loại bắn thần chuẩn một viên đạn tiêu diệt một địch nhân như trong phim chứ?
Không chỉ nói chính mình, cho dù là cùng đám binh lính đặc chủng như tiểu đội Đặc Cần, Huyết Nhận mà so sánh, cũng là kém cực xa!
Nếu như những người này biết Lục Minh đem bọn họ so sánh cùng với bộ đội đặc chủng tinh nhuệ của quân đội Trung Quốc, nhất định sẽ khóc chết, thế gian làm sao lại có nhiều tay súng thiện xạ như vậy được? Trung Quốc là bởi vì quân nhân cũng đủ nhiều, bộ đội đặc chủng là trong vạn người tuyển chọn ra một người. Đặc cần tiểu đội lại là ở trong một ngàn bộ đội đặc chủng chọn ra một người, thuật bắn súng của bọn họ mà đặt tới trong lính đánh thuê trung, cơ hồ là bất cứ một người nào, cũng có thể sắp xếp tiến vào trong hai mươi vị trí trước trong giới lính đánh thuê, người giống như nam tử lãnh khốc số 2 cùng với tay súng bắn tỉa số 9, mà đặt tới trong giới lính đánh thuê, thuật bắn súng tuyệt đối là người trâu bò ở năm vị trí đầu.
Về phần “Súng Thần” giống Lục Minh như vậy, đó căn bản không phải là bọn họ có thể tưởng tượng......
Cho nên, phe đánh lén tiến công cùng phe bảo vệ doanh trại tuy rằng bắn tới thật ầm ĩ, nhưng người chết cũng không nhiều, bên người đánh lén bị chết năm sáu người, bên doanh trại chỉ chết bảy tám người, trong đó ba người là bị đạn hỏa tiễn nổ chết, hai người là Lục Minh bắn chết, người đánh lén bên này, kỳ thật chỉ bắn chết bên bảo vệ doanh trại chỉ có hai ba người thôi.
Phanh! Lục Minh lại một súng xử lý một tên dựng lên súng máy ở cổng doanh trại, dẫn tới tên ở phía trước tên kia quay đầu lại hướng về phía Lục Minh vươn ngón tay cái liên tục.
Hắn căn bản không có nhận ra Lục Minh không phải người của bọn họ, thậm chí không có thấy rõ Lục Minh là tránh ở trước hốc cây.
Người này còn tưởng rằng Lục Minh mai phục quá tốt, chọn một cái lùm cây thật sự rất khéo léo, toàn bộ thân mình đều có thể ẩn nấp kín lên. Hắn vừa nghe thấy tiếng súng, ở phía đầu tường của hàng rào gỗ đối diện bỗng nhiên lai có người ngã xuống, làm cho hắn mừng rỡ thiếu chút nữa hoa chân múa tay nhảy lên vui sướng......Kỳ thật không chỉ có hắn, tên thủ lĩnh đang chỉ huy cũng phi thường kích động, hắn không biết là người huynh đệ nào đột nhiên bùng nổ tài năng, không phát nào trượt, hắn chỉ biết là, hiện tại đã bắn cho phe bên doanh trại kia tới hoa rơi nước chảy.
Thủ lĩnh phát ra mệnh lệnh cho mười mấy binh lính xông lên , ở dưới tình huống Lục Minh liên tiếp bắn chết tay súng máy ở cửa doanh trại, không còn có người nào dám mang súng máy ra nữa.
Mười mấy binh lính hướng tường bao quanh mà ném tới hai ba quả lựu đạn, làm cho nổ “ầm ầm ầm” vang lên.
Có một binh lính còn tại hàng rào gỗ ném bom, một đám người liền nhanh chóng chạy về , trong đó có một người chạy trốn hơi chậm, bị cột gỗ vụn do bom bắn tung tới đập trúng đầu, toàn bộ đầu đều vỡ nát. “Sơn Đức, con dế nhũi nhà ngươi, mau thả người của chúng ta ra, nếu không, lão tử liền hỏa thiêu doanh trại của ngươi một phen !” Thủ lĩnh kia đem loa lớn đặt lên miệng mình, núp ở phía sau cây cối, lớn tiếng kêu nói Lục Minh cùng với Niếp Thanh Lam hiện tại mới hiểu được, nguyên lai đám người đánh lén này là tới cứu người, trách không được dù súng bắn như tiếng sấm, nhưng vừa thấy đã kích được doanh trại liền dừng tay. Hóa ra bọn họ chỉ là muốn thông qua chiến đấu đến uy hiếp, cũng không phải toàn lực cùng người trong doanh trại đánh nhau.
Ngẫm lại cũng hợp lý, chỉ có năm sáu chục người, nếu muốn ăn luôn cả doanh trại này căn bản là không có khả năng, nhưng nếu chỉ quấy rầy địch nhân, vậy cũng có đủ thực lực rồi.
Câu trả lời của bên doanh trại với tên thủ lĩnh, là một trận pháo cối ầm ầm bắn lại.
Đạn pháo gào thét mà bắn tới, cho dù bên kia tính điểm đạn rơi rất kém cỗi, bất quá cũng làm cho đám người đánh lén bên ngoài sợ tới mức run cả da đầu, xem ra bên doanh trại có chừng hơn mười cửa bắn pháo cối, ánh sáng sắc bén màu đỏ của đạn pháo trong nháy mắt bắn xuống. May mắn tính độ lệch thật sự rất tệ, nếu không phía người đánh lén sẽ là toàn quân bị diệt......Đạn pháo nổ lên, chấn cho mặt đất rung động nứt ra mảng lớn. Không ít người đều bối rối né qua trốn đi.
Lục Minh trái lại không có, hắn dịu dàng che cái lỗ tai của Niếp Thanh Lam, lẳng lặng chờ đợi tiếng pháo kích chấm dứt.
Niếp Thanh Lam trong lòng vô cùng ngọt ngào, tên bại hoại này thực sự ôn nhu, còn dùng hai tay che cái lổ tai của mình. Nàng rất kích động, rốt cuộc bất chấp rụt rè, hai tay cũng che lên hai cái lổ tai của hắn, môi anh đào đỏ mọng tiến đi lên, khẽ hôn lên môi hắn, lại ở lúc hắn mút vào, đồng thời đem cái lưỡi nhỏ thom tho của mình đưa lại đây cho hắn......
Bên ngoài, tiếng pháo ầm vang, mặt đất chấn động rung chuyển.
Mà bên trong cái buồng, có hai người lại đang ở trong lúc hôn môi với tình cảm mãnh liệt, triền miên vô tận, giống như trời đất cũng không còn tồn tại vậy.
Tình yêu của Lục Minh cùng với Niếp Thanh Lam, ở trong tiếng pháo lại thăng hoa, ở trên chiến trường nguy hiểm, tình yêu của hai người càng phát ra xinh đẹp, càng phát ra nồng cháy! Tuy rằng tiếng pháo ù ù nổ mạnh, nhưng lại thành thời gian ngọt ngào hạnh phúc nhất của hai người......
Hôn hôn, khuôn mặt nhỏ nhắn của Niếp Thanh Lam bỗng nhiên chảy xuống nước mắt tới.
Lục Minh cảm thấy nước mắt nóng hổi, mang chút mằn mặn tiến vào trong môi của hai người, trong lòng kinh ngạc, sinh ra ý đau lòng, khẽ hỏi: "Làm sao lại khóc?" "Đứa ngốc, đó là em vui vẻ!" Niếp Thanh Lam rơi lệ, là bởi vì nàng nghĩ lúc trước tại trên cao hai mươi lăm tầng, cùng Lục Minh hôn môi mãnh liệt sẽ trở thành ký ức hôn môi tốt đẹp nhất trong suốt cuộc đời của nàng, lúc đầu cho rằng không thể có ký ức nào càng thêm khó quên hơn, không nghĩ tới, lúc này đậy tại trong lửa đạn thế này. lại cùng hắn ủng hôn, càng thêm ngọt ngào, càng thêm khắc cốt ghi tâm... "Ngoan, không khóc!" Lục Minh gắt gao mà đem hồ ly mỹ nhân ôm vào trong lồng ngực, nhẹ nhàng mà hôn tới vết lệ trên mặt của nàng.
Niếp Thanh Lam thấy hắn ngốc nghếch an ủi, càng cảm động, môi anh đào lại gần đi tới, cùng hắn kích động hôn, vị mặn nước mắt trên môi hai người biến hóa, dần dần bị vị ngọt ngào bao phủ, sau đó, hai người càng cảm thấy nhiều hơn một loại tâm hồn giao hòa tuyệt vời!
Hôn môi, thật lâu chẳng phân biệt được (môi ai ra môi ai đó).
Ý, triền miên vô tận.
Trong phòng làm việc của doanh trại, tư lệnh Sơn Đức căm tức vỗ mạnh bàn mắng to.
Vừa bị tập kích, lúc đầu hắn sợ đến giật mình. Thật đúng là tưởng súng thần của quân đội Trung Hoa kia đã tới, thiếu chút nữa tiểu ra quần. Không nghĩ tới, lại là đối thủ một mất một còn Bác Lao kia. Cũng không biết người này kiếm đâu ra được vài viên đạn hỏa tiễn. Đem tháp trạm canh gác của mình đều bắn nổ tung. Này cũng không phải việc làm cho hắn căm tức nhất. Làm cho hắn thống hận, là tên quỷ nghèo Bác Lao kia chẳng biết làm sao có thể mời được mấy người lính đánh thuê có thuật bắn súng tinh chuẩn, đem mấy tay súng máy của mình giết chết. Phải biết rằng huấn luyện ra được một tay súng máy tốt chính là phải lãng phí vô số đạn. Bây giờ bị hắn một lần liền giết chết năm người. Nói không đau lòng đó là giả! "Cậu đi nói cho tên ngốc Bác Lao kia rằng, nếu hắn còn dám ở bên ngoài điên khùng đùa giỡn. Lão tử chính là sẽ dùng pháo cối bắn cho hắn nổ thành bùn nhão!" Sơn Đức tư lệnh đập bàn mắng to. "Tư lệnh. Không bằng đem người của Bác Lao trả lại cho hắn đi. Bằng không đấu tiếp như vậy nữa. Chúng ta cũng rất tổn thương nguyên khí." Sĩ quan phụ tá cẩn thận hỏi. "Bọn họ cả một phân tiền tiền chuộc cũng không chịu cho. Muốn lão thả người, đó là không có khả năng!" Sơn Đức tư lệnh biết Bác Lao gần đây kiếm được một lượng ngọc thạch. Hẳn là có thu vào được chút tiền phi nghĩa. Không ép lấy một chút. Thế thì thật đúng là phải xin lỗi mình. Ngừng một chút, hắn lại phất tay nói: "Tùy tiện thả mấy người trở lại đi. Để cho bọn họ tiện thể nhắn cho tên Bác Lao kia, nếu như hắn còn đánh. Không giao tiền chuộc người. Vậy lão tử đem tất cả nữ nhân tiểu hài tử bắn chết. Đừng bức lão phải làm quá tuyệt tình!" "Rõ. Tư lệnh anh minh." Sĩ quan phụ tá đợi hồi lâu, chính là những lời này.
Nếu không thả vài người trở lại, tên Bác Lao kia chịu đi mới là lạ.
Bây giờ cách hừng đông còn muốn vài tiếng đồng hồ nữa, buổi tối ai cũng không dám đi ra ngoài phản kích, cố thủ lại dù ngộp thở, pháo cối bắn là có chút uy hiếp, nhưng mà đạn pháo cũng phải có tiền mua a. Thủ hạ của Bác Lao đều là một đạn mạng thối nát, bị nổ chết, còn giúp Bác Lao tiết kiệm một khoản tiền thuê đó!
Sĩ quan phụ tá tại mang mười tù binh trong doanh trại thả đi ra, đuổi ra khỏi doanh trại, làm cho những người đói chết bước đi cũng đều đi không vững này truyền lời tới cho Bác Lao.
Suy nghĩ một chút, hắn lại cho thả tiểu lão bà đầy đặn của Bác Lao kia đi ra, đưa đến phòng làm việc của Sơn Đức tư lệnh.
Sơn Đức tư lệnh rất thoả mãn, hắn bị chồng của ả đàn bà này, một ngụm tức khí không có chỗ trút ra, vừa vặn ở trên người nữ nhân này báo thù lại mối thù một súng đi.
Hắn lập tức cởi đây lưng, chuẩn bị đem nữ nhân kia ấn xuống. Nữ nhân kia đã sớm bị Sơn Đức tư lệnh cưỡi qua vô số lần, căn bản không phản kháng, chỉ là chạy như cướp đến trước bàn, đem quả táo cùng bánh bích quy liều mạng nhét hướng vào trong miệng. "Con mẹ nó, ngươi ăn cái gì, trước tiên, chờ lão tử sảng khoái xong, ngươi lại ăn!" Sơn Đức tư lệnh rất căm tức cởi quần, một bên dùng lực vuốt cái mộng trắng nộn của người đàn bà kia. "A đừng a!" Nữ nhân kia tranh thủ gọi hai tiếng, cúi xuống tại trước bàn liều mạng cầm lấy bánh bích quy, nuốt đến mức quá gấp, lại bị Sơn Đức tư lệnh đùa cho lợi hại, nghẹn đến thẳng mắt trợn trắng. Nàng muốn nắm chặt thời gian ăn cho no, bằng không, chờ khi lão bà của Sơn Đức tư lệnh vừa ra tới, khẳng định vài ngày cũng không có thứ gì ăn, xú bà nương kia là hũ dấm chua siêu lớn, nếu không còn có chút sợ Bác Lao trả thù, mụ ấy đã sớm giết mình.
Vài phút sau, trong tiếng pháo, Sơn Đức run run một hồi, sảng khoái nằm dài trên người nữ nhân kia thở đốc.
Chờ khi thở hổn hển đi qua, lại duỗi tay ra đánh một cái lên cái mông của người đàn bà kia: "Cút, chờ lão tử bắt được Bác Lao, lại hảo hảo chơi đùa ngươi trước mặt hắn!" Trong lòng nữ nhân kia cười nhạt, có điều là mặt ngoài lại cúi đầu, đồng thời tại lúc kéo quần lên, đem mấy quả táo cùng một bao bánh bích quy nhét vào trong lòng.
|Đăng bởi||
|
### Báo Cáo Vấn Đề
** **Mẹo:**Nếu thấy lỗi bạn có thể tham gia sửa lỗi nhanh hoặc báo cho người có trách nhiệm! [
Sửa Nội Dung Chương Này
](/manager/novel/9622/chapter/5965b3034e96e93ded4783c2/edit/) [
Gửi báo cáo lỗi
](/truyen/song-cung-van-tue/van-de/add/) [
Gửi tin nhắn cho Người Phụ Trách
](/manager/novel/9622/members/) [
Báo cho Chấp Sự
](/yy-chap-su/)

X-Frame-Options: SAMEORIGIN