text:
23111 Fritzperls
Bách khoa toàn thư mở Wikipedia
23111 Fritzperls (2000 AG) là một tiểu hành tinh vành đai chính được phát hiện ngày 2 tháng 1, 2000 bởi C. W. Juels ở Fountain Hills.
23111 Fritzperls (2000 AG) là một tiểu hành tinh vành đai chính được phát hiện ngày 2 tháng 1, 2000 bởi C. W. Juels ở Fountain Hills.

markdown:
# 23111 Fritzperls
Bách khoa toàn thư mở Wikipedia
|Fritzperls|
|Khám phá và chỉ định|
|Khám phá bởi||
|[Fountain Hills](/w/index.php?title=Fountain_Hills&action=edit&redlink=1) [Tên chỉ định tiểu hành tinh](/w/index.php?title=T%C3%AAn_ch%E1%BB%89_%C4%91%E1%BB%8Bnh_ti%E1%BB%83u_h%C3%A0nh_tinh&action=edit&redlink=1) [Fritz Perls](/w/index.php?title=Fritz_Perls&action=edit&redlink=1) [Tên thay thế](/w/index.php?title=T%C3%AAn_ch%E1%BB%89_%C4%91%E1%BB%8Bnh_t%E1%BA%A1m_th%E1%BB%9Di_trong_thi%C3%AAn_v%C4%83n_h%E1%BB%8Dc&action=edit&redlink=1) [Đặc trưng quỹ đạo](/wiki/Qu%E1%BB%B9_%C4%91%E1%BA%A1o_m%E1%BA%ADt_ti%E1%BA%BFp) [Kỷ nguyên](/wiki/K%E1%BB%B7_nguy%C3%AAn_(thi%C3%AAn_v%C4%83n_h%E1%BB%8Dc))14 tháng 5, 2008 [Cận điểm quỹ đạo](/wiki/C%E1%BB%A7ng_%C4%91i%E1%BB%83m_qu%E1%BB%B9_%C4%91%E1%BA%A1o) [Viễn điểm quỹ đạo](/wiki/C%E1%BB%A7ng_%C4%91i%E1%BB%83m_qu%E1%BB%B9_%C4%91%E1%BA%A1o) [Độ lệch tâm](/wiki/%C4%90%E1%BB%99_l%E1%BB%87ch_t%C3%A2m_qu%E1%BB%B9_%C4%91%E1%BA%A1o) [Chu kỳ quỹ đạo](/wiki/Chu_k%E1%BB%B3_qu%E1%BB%B9_%C4%91%E1%BA%A1o) [Độ bất thường trung bình](/wiki/%C4%90%E1%BB%99_b%E1%BA%A5t_th%C6%B0%E1%BB%9Dng_trung_b%C3%ACnh) [Độ nghiêng quỹ đạo](/wiki/%C4%90%E1%BB%99_nghi%C3%AAng_qu%E1%BB%B9_%C4%91%E1%BA%A1o) [Kinh độ của điểm nút lên](/wiki/Kinh_%C4%91%E1%BB%99_c%E1%BB%A7a_%C4%91i%E1%BB%83m_n%C3%BAt_l%C3%AAn) [Acgumen của cận điểm](/wiki/Acgumen_c%E1%BB%A7a_c%E1%BA%ADn_%C4%91i%E1%BB%83m) [Đặc trưng vật lý chuẩn của tiểu hành tinh](/w/index.php?title=%C4%90%E1%BA%B7c_tr%C6%B0ng_v%E1%BA%ADt_l%C3%BD_chu%E1%BA%A9n_c%E1%BB%A7a_ti%E1%BB%83u_h%C3%A0nh_tinh&action=edit&redlink=1) [Cấp sao tuyệt đối](/wiki/C%E1%BA%A5p_sao_tuy%E1%BB%87t_%C4%91%E1%BB%91i) *(H)* **23111 Fritzperls** (2000 AG) là một [tiểu hành tinh](/wiki/Ti%E1%BB%83u_h%C3%A0nh_tinh) [vành đai chính](/wiki/V%C3%A0nh_%C4%91ai_ti%E1%BB%83u_h%C3%A0nh_tinh) được phát hiện ngày 2 tháng 1, 2000 bởi [C. W. Juels](/w/index.php?title=C._W._Juels&action=edit&redlink=1) ở [Fountain Hills](/w/index.php?title=Fountain_Hills&action=edit&redlink=1).

Set-Cookie: GeoIP=US:VA:Ashburn:39.05:-77.47:v4; Path=/; secure; Domain=.wikipedia.org

X-Content-Type-Options: nosniff

Cache-Control: private, s-maxage=0, max-age=0, must-revalidate

X-Cache-Status: hit

P3P: CP="This is not a P3P policy! See https://vi.wikipedia.org/wiki/%C4%90%E1%BA%B7c_bi%E1%BB%87t:CentralAutoLogin/P3P for more info."

Via: 1.1 varnish-v4, 1.1 varnish-v4

Content-Language: vi

X-UA-Compatible: IE=Edge

X-Cache: cp1053 hit/1, cp1067 miss

Vary: Accept-Encoding,Cookie,Authorization

Accept-Ranges: bytes


text:
Anas erythrorhyncha
Bách khoa toàn thư mở Wikipedia
Anas erythrorhyncha là một loài chim trong họ Vịt.[1] Loài chim này sinh sản ở nam và đông châu Phi, thường ở vĩ tuyến nam 10° N. Nó không di cư nhưng bay quãng đường dài để tìm vùng nước thích hợp. Chúng ssinh sống thành đàn ngoài mùa sinh sản. Chiều dài chim trưởng thành lên đến 43–48 xentimét (17–19 in).
Chú thích[sửa | sửa mã nguồn]
- ^ Clements, J. F., T. S. Schulenberg, M. J. Iliff, B.L. Sullivan, C. L. Wood, and D. Roberson (2012). “The eBird/Clements checklist of birds of the world: Version 6.7.”. Truy cập ngày 19 tháng 12 năm 2012.

markdown:
*Anas erythrorhyncha*
Bách khoa toàn thư mở Wikipedia
|
|Anas erythrorhyncha
|
|![]()
Chim trống
[Tình trạng bảo tồn](/wiki/T%C3%ACnh_tr%E1%BA%A1ng_b%E1%BA%A3o_t%E1%BB%93n) [Phân loại khoa học](/wiki/Ph%C3%A2n_lo%E1%BA%A1i_sinh_h%E1%BB%8Dc) [Giới](/wiki/Gi%E1%BB%9Bi_(sinh_h%E1%BB%8Dc))( *regnum*) [Animalia](/wiki/%C4%90%E1%BB%99ng_v%E1%BA%ADt) [Ngành](/wiki/Ng%C3%A0nh_(sinh_h%E1%BB%8Dc))( *phylum*) [Chordata](/wiki/%C4%90%E1%BB%99ng_v%E1%BA%ADt_c%C3%B3_d%C3%A2y_s%E1%BB%91ng) [Lớp](/wiki/L%E1%BB%9Bp_(sinh_h%E1%BB%8Dc))( *class*) [Aves](/wiki/Chim) [Bộ](/wiki/B%E1%BB%99_(sinh_h%E1%BB%8Dc))( *ordo*) [Anseriformes](/wiki/B%E1%BB%99_Ng%E1%BB%97ng) [Họ](/wiki/H%E1%BB%8D_(sinh_h%E1%BB%8Dc))( *familia*) [Anatidae](/wiki/H%E1%BB%8D_V%E1%BB%8Bt) [Chi](/wiki/Chi_(sinh_h%E1%BB%8Dc))( *genus*) [Anas](/wiki/Anas) [Danh pháp hai phần](/wiki/Danh_ph%C3%A1p_hai_ph%E1%BA%A7n) *Anas erythrorhyncha* * là một loài Anas erythrorhyncha* [chim](/wiki/Chim)trong [họ Vịt](/wiki/H%E1%BB%8D_V%E1%BB%8Bt). Loài chim này sinh sản ở nam và đông châu Phi, thường ở vĩ tuyến nam 10° N. Nó không di cư nhưng bay quãng đường dài để tìm vùng nước thích hợp. Chúng ssinh sống thành đàn ngoài mùa sinh sản. Chiều dài chim trưởng thành lên đến 43–48 xentimét (17–19 in). [[1]](#cite_note-1)
## Chú thích[
[sửa](/w/index.php?title=Anas_erythrorhyncha&veaction=edit§ion=1) | [sửa mã nguồn](/w/index.php?title=Anas_erythrorhyncha&action=edit§ion=1)] **Clements, J. F., T. S. Schulenberg, M. J. Iliff, B.L. Sullivan, C. L. Wood, and D. Roberson (2012).** [^](#cite_ref-1) [“The eBird/Clements checklist of birds of the world: Version 6.7.”](http://www.birds.cornell.edu/clementschecklist/downloadable-clements-checklist). Truy cập ngày 19 tháng 12 năm 2012.

WARC-Type: response

Content-Type: application/http; msgtype=response

Connection: close

X-Cache: cp1066 hit/2, cp1067 miss

Content-Type: text/html; charset=UTF-8


text:
Buddleja utahensis
Bách khoa toàn thư mở Wikipedia
Buddleja utahensis là một loài thực vật có hoa trong họ Huyền sâm. Loài này được Coville mô tả khoa học đầu tiên năm 1892.[1]
Chú thích[sửa | sửa mã nguồn]
- ^ The Plant List (2010). “Buddleja utahensis”. Truy cập ngày 13 tháng 6 năm 2013.
Liên kết ngoài[sửa | sửa mã nguồn]
- Phương tiện liên quan tới Buddleja utahensis tại Wikimedia Commons
- Dữ liệu liên quan tới Buddleja utahensis tại Wikispecies
- Vườn thực vật hoàng gia Kew; Đại học Harvard; Australian Plant Name Index (biên tập). “Buddleja utahensis”. International Plant Names Index. Truy cập ngày 13 tháng 6 năm 2013.

markdown:
*Buddleja utahensis*
Bách khoa toàn thư mở Wikipedia
|
|Buddleja utahensis
|
|[Giới](/wiki/Gi%E1%BB%9Bi_(sinh_h%E1%BB%8Dc))( *regnum*) [Plantae](/wiki/Th%E1%BB%B1c_v%E1%BA%ADt) [Angiospermae](/wiki/Th%E1%BB%B1c_v%E1%BA%ADt_c%C3%B3_hoa) [Eudicots](/wiki/Th%E1%BB%B1c_v%E1%BA%ADt_hai_l%C3%A1_m%E1%BA%A7m_th%E1%BA%ADt_s%E1%BB%B1) [Bộ](/wiki/B%E1%BB%99_(sinh_h%E1%BB%8Dc))( *ordo*) [Lamiales](/wiki/B%E1%BB%99_Hoa_m%C3%B4i) [Họ](/wiki/H%E1%BB%8D_(sinh_h%E1%BB%8Dc))( *familia*) [Scrophulariaceae](/wiki/H%E1%BB%8D_Huy%E1%BB%81n_s%C3%A2m) [Chi](/wiki/Chi_(sinh_h%E1%BB%8Dc))( *genus*) [Buddleja](/wiki/Chi_B%E1%BB%8D_ch%C3%B3) [Loài](/wiki/Lo%C3%A0i)( *species*) **B. utahensis** [Danh pháp hai phần](/wiki/Danh_ph%C3%A1p_hai_ph%E1%BA%A7n) *Buddleja utahensis* [Coville](/w/index.php?title=Frederick_Vernon_Coville&action=edit&redlink=1), 1892 * là một loài Buddleja utahensis* [thực vật có hoa](/wiki/Th%E1%BB%B1c_v%E1%BA%ADt_c%C3%B3_hoa)trong [họ Huyền sâm](/wiki/H%E1%BB%8D_Huy%E1%BB%81n_s%C3%A2m). Loài này được Coville mô tả khoa học đầu tiên năm 1892. [[1]](#cite_note-1)
## Chú thích[
[sửa](/w/index.php?title=Buddleja_utahensis&veaction=edit§ion=1) | [sửa mã nguồn](/w/index.php?title=Buddleja_utahensis&action=edit§ion=1)] **The Plant List (2010).** [^](#cite_ref-1) [“](http://www.theplantlist.org/tpl1.1/record/kew-2685656). Truy cập ngày 13 tháng 6 năm 2013. *Buddleja utahensis*”
## Liên kết ngoài[
[sửa](/w/index.php?title=Buddleja_utahensis&veaction=edit§ion=2) | [sửa mã nguồn](/w/index.php?title=Buddleja_utahensis&action=edit§ion=2)]
Phương tiện liên quan tới
[Buddleja utahensis](https://commons.wikimedia.org/wiki/Category:Buddleja_utahensis)tại [Wikimedia Commons](/wiki/Wikimedia_Commons)
Dữ liệu liên quan tới
[Buddleja utahensis](https://species.wikimedia.org/wiki/Buddleja_utahensis)tại [Wikispecies](/wiki/Wikispecies) [Vườn thực vật hoàng gia Kew](/wiki/V%C6%B0%E1%BB%9Dn_th%E1%BB%B1c_v%E1%BA%ADt_ho%C3%A0ng_gia_Kew); [Đại học Harvard](/wiki/%C4%90%E1%BA%A1i_h%E1%BB%8Dc_Harvard); [Australian Plant Name Index](/wiki/Australian_Plant_Name_Index)(biên tập). [“Buddleja utahensis”](http://www.ipni.org/ipni/idPlantNameSearch.do?id=37820-2). *. Truy cập ngày 13 tháng 6 năm 2013.* [International Plant Names Index](/wiki/International_Plant_Names_Index)

X-Cache: cp1054 hit/1, cp1067 miss


text:
Héloup
Bách khoa toàn thư mở Wikipedia
Tọa độ: 48°23′53″B 0°01′36″Đ / 48,3980555556°B 0,0266666666667°Đ
Héloup là một xã thuộc tỉnh Orne trong vùng Basse-Normandie tây bắc nước Pháp. Xã này nằm ở khu vực có độ cao trung bình 197 mét trên mực nước biển.

markdown:
# Héloup
Bách khoa toàn thư mở Wikipedia
[Tọa độ](/wiki/H%E1%BB%87_t%E1%BB%8Da_%C4%91%E1%BB%99_%C4%91%E1%BB%8Ba_l%C3%BD): [48°23′53″B 0°01′36″Đ / 48,3980555556°B 0,0266666666667°Đ](//tools.wmflabs.org/geohack/geohack.php?language=vi&pagename=H%C3%A9loup¶ms=48.3980555556_N_0.0266666666667_E_region:FR-61_type:city(946))
|
|
|Hành chính|
|
| ![ Quốc kỳ Pháp](//upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/c/c3/Flag_of_France.svg/18px-Flag_of_France.svg.png)
![ Quốc kỳ Pháp](http://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/c/c3/Flag_of_France.svg/18px-Flag_of_France.svg.png)
[Pháp](/wiki/Ph%C3%A1p) [Vùng](/wiki/V%C3%B9ng_c%E1%BB%A7a_Ph%C3%A1p) [Lower Normandy](/wiki/Lower_Normandy) [Tỉnh](/wiki/T%E1%BB%89nh_c%E1%BB%A7a_Ph%C3%A1p) [Orne](/wiki/Orne) [Quận](/wiki/Qu%E1%BA%ADn_c%E1%BB%A7a_Ph%C3%A1p) [Alençon](/wiki/Alen%C3%A7on_(qu%E1%BA%ADn)) [Tổng](/wiki/T%E1%BB%95ng_c%E1%BB%A7a_Ph%C3%A1p) [Alençon-1](/w/index.php?title=T%E1%BB%95ng_Alen%C3%A7on-1&action=edit&redlink=1) [Xã (thị) trưởng](/wiki/Th%E1%BB%8B_tr%C6%B0%E1%BB%9Fng)
(2008–2014)
[Độ cao](/wiki/Cao_%C4%91%E1%BB%99)
(bình quân 197 m/646 ft)
1 2(5,00 sq mi) [Nhân khẩu](/wiki/Nh%C3%A2n_kh%E1%BA%A9u_Ph%C3%A1p) 2 [Mật độ](/wiki/M%E1%BA%ADt_%C4%91%E1%BB%99_d%C3%A2n_s%E1%BB%91) 2(190 /sq mi) [INSEE](/wiki/M%C3%A3_INSEE)/Mã bưu chính [61203](http://recensement.insee.fr/searchResults.action?zoneSearchField=&codeZone=61203-COM)/ [61250](/wiki/Danh_s%C3%A1ch_c%C3%A1c_m%C3%A3_b%C6%B0u_ch%C3%ADnh_%E1%BB%9F_Ph%C3%A1p) 1Dữ liệu địa chính Pháp loại trừ các hồ và ao lớn hơn 1 km² (0.386 dặm vuông hoặc 247 [acre](/wiki/Acre)) cũng như các cửa sông. 2 *Dân số không tính hai lần*: cư dân của nhiều xã (ví dụ, các sinh viên và quân nhân) chỉ tính một lần. **Héloup** là một [xã](/wiki/X%C3%A3_c%E1%BB%A7a_Ph%C3%A1p) thuộc [tỉnh](/wiki/T%E1%BB%89nh_(Ph%C3%A1p)) [Orne](/wiki/Orne) trong [vùng](/wiki/V%C3%B9ng_c%E1%BB%A7a_Ph%C3%A1p) [Basse-Normandie](/wiki/Basse-Normandie) tây bắc nước [Pháp](/wiki/Ph%C3%A1p). Xã này nằm ở khu vực có độ cao trung bình 197 [mét](/wiki/M%C3%A9t) trên [mực nước biển](/wiki/M%E1%BB%B1c_n%C6%B0%E1%BB%9Bc_bi%E1%BB%83n).

WARC-Truncated: length

X-Cache-Status: miss

X-Cache: cp1068 miss, cp1067 miss


text:
Puya spathacea
Bách khoa toàn thư mở Wikipedia
Puya spathacea là một loài thực vật có hoa trong họ Bromeliaceae. Loài này được (Griseb.) Mez miêu tả khoa học đầu tiên năm 1896.[1]
Chú thích[sửa | sửa mã nguồn]
- ^ The Plant List (2010). “Puya spathacea”. Truy cập ngày 16 tháng 7 năm 2013.
Liên kết ngoài[sửa | sửa mã nguồn]
- Phương tiện liên quan tới Puya spathacea tại Wikimedia Commons
- Dữ liệu liên quan tới Puya spathacea tại Wikispecies
- Vườn thực vật hoàng gia Kew; Đại học Harvard; Australian Plant Name Index (biên tập). “Puya spathacea”. International Plant Names Index. Truy cập ngày 16 tháng 7 năm 2013.

markdown:
*Puya spathacea*
Bách khoa toàn thư mở Wikipedia
|
|Puya spathacea
|
|[Giới](/wiki/Gi%E1%BB%9Bi_(sinh_h%E1%BB%8Dc))( *regnum*) [Plantae](/wiki/Th%E1%BB%B1c_v%E1%BA%ADt) [Angiospermae](/wiki/Th%E1%BB%B1c_v%E1%BA%ADt_c%C3%B3_hoa) [Monocots](/wiki/Th%E1%BB%B1c_v%E1%BA%ADt_m%E1%BB%99t_l%C3%A1_m%E1%BA%A7m) [Commelinids](/wiki/Nh%C3%A1nh_Th%C3%A0i_l%C3%A0i) [Bộ](/wiki/B%E1%BB%99_(sinh_h%E1%BB%8Dc))( *ordo*) [Poales](/wiki/Poales) [Họ](/wiki/H%E1%BB%8D_(sinh_h%E1%BB%8Dc))( *familia*) [Bromeliaceae](/wiki/Bromeliaceae) [Chi](/wiki/Chi_(sinh_h%E1%BB%8Dc))( *genus*) [Puya](/w/index.php?title=Puya_(chi)&action=edit&redlink=1) [Phân chi](/wiki/Ph%C3%A2n_chi)( *subgenus*) [Puyopsis](/w/index.php?title=Puyopsis&action=edit&redlink=1) [Loài](/wiki/Lo%C3%A0i)( *species*) **P. spathacea** [Danh pháp hai phần](/wiki/Danh_ph%C3%A1p_hai_ph%E1%BA%A7n) *Puya spathacea*
(
[Griseb.](/w/index.php?title=August_Heinrich_Rudolf_Grisebach&action=edit&redlink=1)) [Mez](/w/index.php?title=Carl_Christian_Mez&action=edit&redlink=1) * là một loài Puya spathacea* [thực vật có hoa](/wiki/Th%E1%BB%B1c_v%E1%BA%ADt_c%C3%B3_hoa)trong họ [Bromeliaceae](/wiki/Bromeliaceae). Loài này được (Griseb.) Mez miêu tả khoa học đầu tiên năm 1896. [[1]](#cite_note-1)
## Chú thích[
[sửa](/w/index.php?title=Puya_spathacea&veaction=edit§ion=1) | [sửa mã nguồn](/w/index.php?title=Puya_spathacea&action=edit§ion=1)] **The Plant List (2010).** [^](#cite_ref-1) [“](http://www.theplantlist.org/tpl1.1/record/kew-260181). Truy cập ngày 16 tháng 7 năm 2013. *Puya spathacea*”
## Liên kết ngoài[
[sửa](/w/index.php?title=Puya_spathacea&veaction=edit§ion=2) | [sửa mã nguồn](/w/index.php?title=Puya_spathacea&action=edit§ion=2)]
Phương tiện liên quan tới
[Puya spathacea](https://commons.wikimedia.org/wiki/Category:Puya_spathacea)tại [Wikimedia Commons](/wiki/Wikimedia_Commons)
Dữ liệu liên quan tới
[Puya spathacea](https://species.wikimedia.org/wiki/Puya_spathacea)tại [Wikispecies](/wiki/Wikispecies) [Vườn thực vật hoàng gia Kew](/wiki/V%C6%B0%E1%BB%9Dn_th%E1%BB%B1c_v%E1%BA%ADt_ho%C3%A0ng_gia_Kew); [Đại học Harvard](/wiki/%C4%90%E1%BA%A1i_h%E1%BB%8Dc_Harvard); [Australian Plant Name Index](/wiki/Australian_Plant_Name_Index)(biên tập). [“Puya spathacea”](http://www.ipni.org/ipni/idPlantNameSearch.do?id=214689-2). *. Truy cập ngày 16 tháng 7 năm 2013.* [International Plant Names Index](/wiki/International_Plant_Names_Index)


text:
Yun Bo-seon
- Đây là một tên người Triều Tiên, họ là Yun.
Yun Bo-seon (Hangul: 윤보선; Hanja: 尹潽善, Han-Việt: Doãn Pù Thiện; 1897 - 1990), hiệu là Haewi (Hangul: 해위), là Tổng thống thứ hai của chính phủ Cộng hòa nước Đại Hàn Dân Quốc từ năm 1960 đến 1962 (nhiệm kỳ Tổng thống thứ 4). Ông là cháu ruột và cháu họ của hai nhà lãnh đạo phong trào độc lập Triều Tiên là Yun Chi-Ho và Yun Chi-Young.
Tiểu sử[sửa | sửa mã nguồn]
Yun Boseon sinh ngày 26 tháng 8 năm 1897, tại thành phố Asan tỉnh Chungcheong Nam, Hàn Quốc. Năm 1930, Yun Boseon tốt nghiệp thạc sĩ văn chương (MA) của Trường Đại học Edinburgh Scotland, Liên hiệp Vương quốc Anh và Bắc Ireland. Năm 1945, Ông đã bắt đầu hoạt động chính trị sau khi kết thúc sự chiếm đóng của Nhật Bản ở bán đảo Triều Tiên, dưới sự dìu dắt của Lý Thừa Vãn. Năm 1948, Yun Boseon được Lý Thừa Vãn bổ nhiệm làm Thị trưởng Seoul. Một năm sau, ông được bổ nhiệm làm Bộ trưởng Bộ Thương mại và Công nghiệp Hàn Quốc, đồng thời là Chủ tịch Hiệp hội giao lưu Hàn Quốc-Anh Quốc. Nhưng ông sớm bất đồng với chính sách độc tài của Lý Thừa Vãn. Sau đó ông là chủ tịch của Hội Chữ Thập Đỏ Hàn Quốc, trước khi được bầu vào Quốc hội Hàn Quốc trong 1954, nghị sĩ thuộc Đảng Cộng hòa tại Chongno. Một năm sau, ông cùng với một số người khác đứng ra thành lập Đảng Dân chủ đối lập.
Yun Boseon mất ngày 18 tháng 7 năm 1990.
Xem thêm[sửa | sửa mã nguồn]
- Danh sách Tổng thống Hàn Quốc
- Park Chung Hee
- Yun Chi-Ho
- Yun Chi-Young
- Kim Nhật Thành
- Kim Kyusik
- Kim Gu
- Chang Myun
- Heo Jeong
Tham khảo[sửa | sửa mã nguồn]
Liên kết ngoài[sửa | sửa mã nguồn]
- Yun Bo-seon profile
- 윤보선 (tiếng Triều Tiên)

markdown:
# Yun Bo-seon
*Đây là một* [tên người Triều Tiên](/wiki/T%C3%AAn_ng%C6%B0%E1%BB%9Di_Tri%E1%BB%81u_Ti%C3%AAn), họ là **.** [Yun](/wiki/Do%C3%A3n)
|Yun Bo-seon
|
윤보선
尹潽善
Doãn Phổ Thiện
|
|![]()
[Syngman Rhee](/wiki/Syngman_Rhee) [Park Chung-hee](/wiki/Park_Chung-hee) [Dân chủ](/w/index.php?title=%C4%90%E1%BA%A3ng_D%C3%A2n_ch%E1%BB%A7_(H%C3%A0n_Qu%E1%BB%91c)&action=edit&redlink=1) [Asan](/wiki/Asan), [Chungcheong Nam](/wiki/Chungcheong_Nam), [Triều Tiên](/wiki/Tri%E1%BB%81u_Ti%C3%AAn) [Giáo hội Trưởng Lão](/wiki/Gi%C3%A1o_h%E1%BB%99i_Tr%C6%B0%E1%BB%9Fng_L%C3%A3o_(C%C6%A1_%C4%90%E1%BB%91c))
|Tên Triều Tiên|
|
|[Hanja](/wiki/Hanja) [Romaja quốc ngữ](/wiki/Romaja_qu%E1%BB%91c_ng%E1%BB%AF) [McCune–Reischauer](/wiki/McCune%E2%80%93Reischauer) [Hangul](/wiki/Hangul) [Hanja](/wiki/Hanja) [Romaja quốc ngữ](/wiki/Romaja_qu%E1%BB%91c_ng%E1%BB%AF) [McCune–Reischauer](/wiki/McCune%E2%80%93Reischauer) **Yun Bo-seon** (Hangul: *윤보선*; Hanja: *尹潽善*, Han-Việt: Doãn Pù Thiện; 1897 - 1990), hiệu là **Haewi** (Hangul: *해위*), là [Tổng thống](/wiki/T%E1%BB%95ng_th%E1%BB%91ng) thứ hai của chính phủ [Cộng hòa](/wiki/C%E1%BB%99ng_h%C3%B2a) nước [Đại Hàn Dân Quốc](/wiki/%C4%90%E1%BA%A1i_H%C3%A0n_D%C3%A2n_Qu%E1%BB%91c) từ năm 1960 đến 1962 (nhiệm kỳ Tổng thống thứ 4). Ông là cháu ruột và cháu họ của hai nhà lãnh đạo phong trào độc lập [Triều Tiên](/wiki/Tri%E1%BB%81u_Ti%C3%AAn) là [Yun Chi-Ho](/wiki/Yun_Chi-Ho) và [Yun Chi-Young](/wiki/Yun_Chi-Young).
## Tiểu sử[
[sửa](/w/index.php?title=Yun_Bo-seon&veaction=edit§ion=1) | [sửa mã nguồn](/w/index.php?title=Yun_Bo-seon&action=edit§ion=1)]
Yun Boseon sinh ngày 26 tháng 8 năm 1897, tại thành phố
[Asan](/wiki/Asan) tỉnh [Chungcheong Nam](/wiki/Chungcheong_Nam), [Hàn Quốc](/wiki/H%C3%A0n_Qu%E1%BB%91c). Năm 1930, Yun Boseon tốt nghiệp thạc sĩ văn chương (MA) của Trường [Đại học Edinburgh](/w/index.php?title=%C4%90%E1%BA%A1i_h%E1%BB%8Dc_Edinburgh&action=edit&redlink=1) [Scotland](/wiki/Scotland), [Liên hiệp Vương quốc Anh và Bắc Ireland](/wiki/Li%C3%AAn_hi%E1%BB%87p_V%C6%B0%C6%A1ng_qu%E1%BB%91c_Anh_v%C3%A0_B%E1%BA%AFc_Ireland). Năm 1945, Ông đã bắt đầu hoạt động chính trị sau khi kết thúc sự chiếm đóng của [Nhật Bản](/wiki/Nh%E1%BA%ADt_B%E1%BA%A3n) ở bán đảo Triều Tiên, dưới sự dìu dắt của Lý Thừa Vãn. Năm 1948, Yun Boseon được [Lý Thừa Vãn](/wiki/L%C3%BD_Th%E1%BB%ABa_V%C3%A3n) bổ nhiệm làm [Thị trưởng](/wiki/Th%E1%BB%8B_tr%C6%B0%E1%BB%9Fng) [Seoul](/wiki/Seoul). Một năm sau, ông được bổ nhiệm làm [Bộ trưởng](/wiki/B%E1%BB%99_tr%C6%B0%E1%BB%9Fng) [Bộ Thương mại và Công nghiệp Hàn Quốc](/w/index.php?title=B%E1%BB%99_Th%C6%B0%C6%A1ng_m%E1%BA%A1i_v%C3%A0_C%C3%B4ng_nghi%E1%BB%87p_H%C3%A0n_Qu%E1%BB%91c&action=edit&redlink=1), đồng thời là Chủ tịch Hiệp hội giao lưu Hàn Quốc-Anh Quốc. Nhưng ông sớm bất đồng với chính sách độc tài của Lý Thừa Vãn. Sau đó ông là chủ tịch của [Hội Chữ Thập Đỏ Hàn Quốc](/w/index.php?title=H%E1%BB%99i_Ch%E1%BB%AF_Th%E1%BA%ADp_%C4%90%E1%BB%8F_H%C3%A0n_Qu%E1%BB%91c&action=edit&redlink=1), trước khi được bầu vào [Quốc hội Hàn Quốc](/wiki/Qu%E1%BB%91c_h%E1%BB%99i_H%C3%A0n_Qu%E1%BB%91c) trong 1954, nghị sĩ thuộc Đảng Cộng hòa tại Chongno. Một năm sau, ông cùng với một số người khác đứng ra thành lập Đảng Dân chủ đối lập.
Yun Boseon mất ngày 18 tháng 7 năm 1990.
## Xem thêm[
[sửa](/w/index.php?title=Yun_Bo-seon&veaction=edit§ion=2) | [sửa mã nguồn](/w/index.php?title=Yun_Bo-seon&action=edit§ion=2)] [Danh sách Tổng thống Hàn Quốc](/wiki/Danh_s%C3%A1ch_T%E1%BB%95ng_th%E1%BB%91ng_H%C3%A0n_Qu%E1%BB%91c) [Park Chung Hee](/wiki/Park_Chung_Hee) [Yun Chi-Ho](/wiki/Yun_Chi-Ho) [Yun Chi-Young](/wiki/Yun_Chi-Young) [Kim Nhật Thành](/wiki/Kim_Nh%E1%BA%ADt_Th%C3%A0nh) [Kim Kyusik](/wiki/Kim_Kyusik) [Kim Gu](/wiki/Kim_Gu) [Chang Myun](/wiki/Chang_Myun) [Heo Jeong](/wiki/Heo_Jeong)
## Tham khảo[
[sửa](/w/index.php?title=Yun_Bo-seon&veaction=edit§ion=3) | [sửa mã nguồn](/w/index.php?title=Yun_Bo-seon&action=edit§ion=3)]
## Liên kết ngoài[
[sửa](/w/index.php?title=Yun_Bo-seon&veaction=edit§ion=4) | [sửa mã nguồn](/w/index.php?title=Yun_Bo-seon&action=edit§ion=4)] [Yun Bo-seon profile](http://www.seoul.go.kr/v2007/seoul/mayor_his/mayor.html?SSid=205_02/) [윤보선](http://www.rokps.or.kr/profile_result_ok.asp?num=401/)(tiếng Triều Tiên)
|Tiền nhiệm:
|
(quyền)
|
|
(1960 - 1962)
|Kế nhiệm:
|
|Tiền nhiệm:
||
|
(1948 - 1949)
|Kế nhiệm:
|
## Xem thêm[
[sửa](/w/index.php?title=Yun_Bo-seon&veaction=edit§ion=5) | [sửa mã nguồn](/w/index.php?title=Yun_Bo-seon&action=edit§ion=5)]
|
|

X-Cache: cp1066 hit/1, cp1067 miss


text:
прокладка
Từ điển mở Wiktionary
Tiếng Nga[sửa]
Danh từ[sửa]
прокладка gc
- (действие) [sự] đặt; làm, mở, khai, tạo, xây dựng. khai phá; lót vào giữa, đệm vào giữa (ср. прокладывать ).
- прокладка труб — [sự] đặt ống, đặt đường ống
- прокладка кабеля — [sự] đặt dây cáp
- (слой) lớp lót, [lớp] đệm.
- резиновая прокладка — lớp lót bằng cao su, [lớp] đệm cao su
Tham khảo[sửa]
- Hồ Ngọc Đức, Dự án Từ điển tiếng Việt miễn phí (chi tiết)

markdown:
# прокладка
Từ điển mở Wiktionary
## Tiếng Nga[
[sửa](/w/index.php?title=B%E1%BA%A3n_m%E1%BA%ABu:-rus-&action=edit§ion=T-1)]
### Danh từ[
[sửa](/w/index.php?title=B%E1%BA%A3n_m%E1%BA%ABu:-noun-&action=edit§ion=T-1)] **прокл адка** gc
- (действие) [sự]
[đặt](/wiki/%C4%91%E1%BA%B7t); làm, [mở](/wiki/m%E1%BB%9F), [khai](/wiki/khai), [tạo](/wiki/t%E1%BA%A1o), [xây dựng](/wiki/x%C3%A2y_d%E1%BB%B1ng). [khai phá](/wiki/khai_ph%C3%A1); [lót](/wiki/l%C3%B3t)vào giữa, [đệm](/wiki/%C4%91%E1%BB%87m)vào giữa (ср. прокл __а__дывать ). *— [sự] đặt ống, đặt đường ống* **прокладка**труб *— [sự] đặt dây cáp* **прокладка**к __а__беля
-
- (слой)
[lớp](/wiki/l%E1%BB%9Bp) [lót](/wiki/l%C3%B3t), [lớp] [đệm](/wiki/%C4%91%E1%BB%87m). *рез*— lớp lót bằng cao su, [lớp] đệm cao su __и__новая **прокладка**
-
### Tham khảo[
[sửa](/w/index.php?title=B%E1%BA%A3n_m%E1%BA%ABu:-ref-&action=edit§ion=T-1)]
- Hồ Ngọc Đức,
[Dự án Từ điển tiếng Việt miễn phí](http://www.informatik.uni-leipzig.de/~duc/Dict/)( [chi tiết](/wiki/Wiktionary:Ngu%E1%BB%93n_g%E1%BB%91c/FVDP))

Set-Cookie: GeoIP=US:VA:Ashburn:39.05:-77.47:v4; Path=/; secure; Domain=.wiktionary.org

P3P: CP="This is not a P3P policy! See https://vi.wiktionary.org/wiki/%C4%90%E1%BA%B7c_bi%E1%BB%87t:CentralAutoLogin/P3P for more info."

X-Cache: cp1055 miss, cp1066 miss


text:
Nhà đất Giá Rẻ Cao Bằng Websites
Bất động sản, Mua bán nhà đất, Cho thuê nhà đất, Địa ốc |...
- batdongsan3mien.com
Trung tâm trao đổi mua bán bất động sản tại Việt Nam: mua bán nhà đất, cho thuê nhà đất, văn phòng, căn hộ, biệt thự, chung cư
Trung tâm trao đổi mua bán bất động sản tại Việt Nam: mua bán nhà đất, cho thuê nhà đất, văn phòng, căn hộ, biệt thự, chung cư

markdown:
# Nhà đất Giá Rẻ Cao Bằng Websites
[Bất động sản, Mua bán nhà đất, Cho thuê nhà đất, Địa ốc |...](https://batdongsan3mien.com.cutestat.com)
Trung tâm trao đổi mua bán bất động sản tại Việt Nam: mua bán nhà đất, cho thuê nhà đất, văn phòng, căn hộ, biệt thự, chung cư

Server: Apache

Vary: Accept-Encoding


text:
Hoàng Kim (Đồng Tháp)
Tại sao Đảng và Nhà nước đưa ra một quy định đi ngược lại tâm tư và nguyện vọng của tất cả nông dân? Đây là câu hỏi mà Đảng và Nhà nước phải trả lời công khai cho nông dân chúng tôi được biết: Tại sao Đảng lại chiếm quyền sở hữu ruộng đất của nông dân chúng tôi, tại sao Đảng và Nhà nước quốc hữu hoá ruộng đất của nông dân chúng tôi?
Để lãnh đạo xã hội một cách anh minh, Đảng phải tạo sự công bằng cho mọi thành phần trong xã hội. Bắt nông dân như những con tốt một mình tiến lên Chủ nghĩa xã hội, bắt nông dân gánh “Chủ nghĩa xã hội treo” bằng cách chiếm quyền sở hữu ruộng đất của nông dân, buộc nông dân ngày càng nghèo hơn trong khi mọi thành phần khác ngày càng giàu lên khi đất nước phát triển, là một chính sách bất công đối với người nông dân.
Đừng bắt nông dân gánh “Chủ nghĩa xã hội treo”
Đảng đã trả lại quyền tư hữu cho tất cả mọi thành phần kinh tế khác, thì tại sao lại tiếp tục quốc hữu hoá ruộng đất của nông dân? Tại sao lại bắt nông dân phải một mình tiến lên Chủ nghĩa xã hội?
Ở miền Nam, sau năm 1975, để tiến lên Chủ nghĩa xã hội, Đảng quốc hữu hoá mọi tư liệu sản xuất, Đảng và Nhà nước là chủ sở hữu của mọi tư liệu sản xuất. Đất đai là tư liệu sản xuất đặc biệt nên đất đai phải thuộc sở hữu Nhà nước.
Thế nhưng, sau đó, Đảng đã lùi một bước từ Chủ nghĩa xã hội về Chủ nghĩa xã hội có định hướng, chấp nhận kinh tế thị trường định hướng Xã hội chủ nghĩa, Đảng đã trả lại quyền tư hữu cho tất cả mọi thành phần kinh tế khác, thì tại sao lại tiếp tục quốc hữu hoá ruộng đất của nông dân? Tại sao lại bắt nông dân phải một mình tiến lên Chủ nghĩa xã hội?
Trước đây, Đảng đưa cả nước tiến lên Chủ nghĩa xã hội, nay, tất cả mọi thành phần, mọi giai cấp khác điều dừng lại chưa tiến lên Chủ nghĩa xã hội, Đảng đã trả quyền tư hữu lại cho mọi giai cấp khác, mà không trả lại quyền tư hữu ruộng đất cho nông dân là Đảng đối xữ không công bằng với nông dân.
Quốc hữu hoá ruộng đất chỉ đúng khi đã tiến lên Chủ nghĩa xã hội, nay, chưa tiến lên Chủ nghĩa xã hội mà bắt nông dân phải hy sinh quyền lợi để tiến lên một mình, tức là bắt nông dân gánh “Chủ nghĩa xã hội treo”.
Đất đai thuộc sỡ hữu toàn dân hay sỡ hữu của Đảng?
Điều 5 khoản 1 qui định: “Đất đai thuộc sở hữu toàn dân do Nhà nước đại diện chủ sở hữu”.
Điều 5 khoản 2 mục c lại quy định Nhà nước có quyền thực hiện quyền định đoạt: “Quyết định giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất”, với quy định này, Đảng và Nhà nước chính thức chiếm đoạt quyền sở hữu ruộng đất của nông dân, bằng cách quốc hữu hoá ruộng đất của nông dân.
Chúng ta điều đã biết: “toàn dân” tức là không phải của ai cả, không của ai cả mà Nhà nước đại diện chủ sở hữu, Nhà nước lại có quyền thu hồi đất thì có nghĩa là đất đai thuộc sở hữu của Nhà nước. Đảng bộ các cấp lãnh đạo chính quyền các cấp, thế nên, thực chất của Điều 5 khoản 1 nói cho đúng sẽ như sau:
“Đất đai thuộc sở hữu Nhà nước do Đảng đại diện sở hữu”.
Nông dân có đồng ý cho Đảng và Nhà nước chiếm quyền sở hữu ruộng đất của mình không?
Câu trả lời tất nhiên là không.
Đất đai là tài sản thiêng liêng của nông dân, không nông dân nào lại muốn Đảng và Nhà nước chiếm quyền sở hữu của mình, để có thể bị thu hồi và bị cưỡng chế bất cứ lúc nào với giá đền bù rẻ mạt.
Nếu bây giờ, Đảng và Nhà nước thử trưng cầu nông dân ý về quyền sở hữu đất đai, tôi tin rằng 99,99% nông dân sẽ không đồng ý cho Đảng và Nhà nước chiếm quyền sở hữu ruộng đất của mình (không được 100% là do tôi trừ hao một số đảng viên có đất, nhưng vì tấm thẻ đảng nên buộc phải đồng ý với Đảng).
Cho nên, cần phải khẳng định rằng quy định: “ Đất đai thuộc sở hữu toàn dân do Nhà nước đại diện chủ sở hữu” mà thực chất là: “Đất đai thuộc sở hữu Nhà nước do Đảng là đại diện sở hữu” là một quy định đi ngược lại tâm tư, nguyện vọng của tất cả nông dân.
Tại sao Đảng và Nhà nước đưa ra một quy định đi ngược lại tâm tư và nguyện vọng của tất cả nông dân?
Đây là câu hỏi mà Đảng và Nhà nước phải trả lời công khai cho nông dân chúng tôi được biết: Tại sao Đảng lại chiếm quyền sở hữu ruộng đất của nông dân chúng tôi, tại sao Đảng và Nhà nước quốc hữu hoá ruộng đất của nông dân chúng tôi?
Cần phải khẳng định: Thay đổi quy định “đất đai thuộc sở hữu toàn dân” hay không, không phải là công việc nội bộ của Đảng, mà liên quan đến quyền lợi của tất cả nông dân, mà là tâm tư, nguyện vọng của tất cả nông dân.
Vì thế, Đảng phải có nhiệm vụ giải thích cho tất cả nông dân biết, lợi ích to lớn nào của quy định “đất đai thuộc sở hữu toàn dân” khiến cho Đảng quyết tâm bám giữ quy định “đất đai thuộc sở hữu toàn dân” – một quy định đi ngược lại nguyện vọng của nông dân.
Tốt nhất, Đảng hãy đưa những ông đảng viên nào quyết tâm nhất trong việc bám giữ quy định “đất đai thuộc sở hữu toàn dân” trong đại hội Đảng vừa rồi, đăng đàn giải thích rõ ràng lợi ích tuyệt đối của “đất đai thuộc sở hữu toàn dân” so với “đất đai thuộc sở hữu nông dân” cho nông dân chúng tôi được “sáng mắt sáng lòng”.
Tôi dám đảm bảo, các ông đảng viên cương quyết nhất này nếu không bị nông dân chúng tôi phản biện cho cứng họng, thì Đảng xử tội gì tôi cũng chịu.
Riêng Hoàng Kim tôi, nếu được tranh luận trực tiếp với đại diện của Đảng về quyền sở hữu ruộng đất, một mình tôi xin chấp một chục ông chuyên gia của Đảng.
“Đất đai thuộc sở hữu Nhà nước” tạo ra nửa triệu dân oan
“Theo báo cáo của Thanh tra Chính phủ, kể từ khi luật đất đai năm 2003 bắt đầu có hiệu lực, đã có gần 1 triệu lượt đơn thư, khiếu nại tố cáo liên quan đến lĩnh vực đất đai. Trong số này số lượng các vụ khiếu nại tố cáo đúng, hoặc có đúng có sai chiếm tỷ lệ gần 50%. Cũng có nghĩa là 10 năm qua, trong lĩnh vực đất đai đã có xấp xỉ gần 500.000 sai phạm của các cấp chính quyền.
Những con số thống kê cho thấy, luật đất đai 2003 đang tồn tại nhiều bất cập. Đó cũng chính là nguyên nhân của tình trạng lạm quyền và hoặc tham nhũng của cán bộ, thiệt thòi và bức xúc của nhân dân.
10 năm thực hiện luật đất đai 2003 cho thấy: Những công trình mà người dân mất đất chịu nhiều thiệt thòi nhất lại thường là những công trình do nhà nước đứng ra thu hồi đất. Có thực tế, đất đai mặc dù ở cùng một khu vực nhưng có thể được các địa phương định giá đền bù quá chênh lệch.
Bên cạnh đó, người dân trong cùng một địa phương, nhưng nếu nhà nước thu hồi đất thì giá đền bù có thể thấp hơn nhiều so với việc được chủ đầu tư tự thỏa thuận. Thậm chí trong cùng một dự án, ở cùng một địa phương, nhưng vẫn lại có thể có sự chênh lệch về giá đền bù khác nhau do sự khác biệt về thời điểm thu hồi đất và cách vận dụng văn bản quy phạm pháp luật” – Đài Truyền hình ViệtNam cho biết.
Trong vòng 10 năm bắt đầu phát triển, cán bộ đảng viên đã gây oan ức, đau khổ cho 500.000 gia đình nông dân, nếu tính mỗi gia đình nông dân có 4 người, thì có 2 triệu con người bị cán bộ, đảng viên đưa vào vòng oan ức, khiến cho 2 triệu con người đau khổ triền miên vì tài sản lớn duy nhất của mình bị tước đoạt bất chính là cả một tội ác.
10 năm tới con số sẽ là bao nhiêu triệu gia đình nông dân bị oan khuất?
Đất nước càng phát triển nông dân biến thành dân oan càng nhiều, đất nước càng phát triển, mọi thành phần khác điều giàu lên nhờ quyền tư hữu tư liệu sản xuất nên hớn hở vui tươi, chỉ có nông dân một mình than khóc vì mất đất do ruộng đất bị thu hồi, bị cưỡng chế là một nghịch lý vô đạo đức, đầy bất công với nông dân, sẽ đẩy nông dân vào thế đối kháng với Đảng và Nhà nước.
“Đất đai thuộc sở hữu Nhà nước” đẻ ra “liên minh ma quỷ” giữa đảng viên ăn hối lộ và các chủ dự án
Ở Văn Giang, tiền đền bù cho nông dân là 135.000 đồng/m2, nhưng giá bán đất rẻ nhất là 20 triệu đồng/m2, đắt nhất là 45 triệu đồng/m2.
Dù lấy giá rẻ nhất là 20 triệu đồng/m2 thì chênh lệch giữa đền bù cho nông dân và giá bán là 19.865.000 đồng/m2, trừ cho chi phí đầu tư các chủ dự án vẫn đạt được siêu lợi nhuận.
Siêu lợi nhuận này, khiến cho chủ dự án đủ sức mua đứt mọi đảng viên lãnh đạo các cấp liên quan đến việc thu hồi đất.
Siêu lợi nhuận này sẽ tạo ra “liên minh ma quỷ” giữa chủ dự án và đảng viên lãnh đạo ăn hối lộ.
Thu hồi đất càng nhiều, đền bù đất càng rẻ thì chủ dự án càng lời to, có lời to các chủ dự án hối lộ cho đảng viên lãnh đạo càng nhiều, nhận được hối lộ càng nhiều đảng viên lãnh đạo thu hồi đất càng tăng, đền bù đất càng rẻ để nhận hối lộ nhiều hơn, “ liên minh ma quỷ” này sẽ càng ngày càng gia tăng việc thu hồi đất của nông dân.
Điều đặc biệt là “ liên minh ma quỷ” này lại nhân danh những điều tốt đẹp, nhân danh quy hoạch, nhân danh phát triển đất nước… để giựt đất của nông dân, và chúng trở lại tố cáo nông dân vi phạm pháp luật để xua quân cưỡng chế.
“Liên minh ma quỷ” này nằm ngoài tầm kiểm soát của Đảng Trung Ương.
Thay đổi Luật Đất Đai đúng đắn phải trả quyền tư hữu ruộng đất cho nông dân
Khi đất nước chưa tiến lên Chủ nghĩa xã hội, để công bằng, Đảng phải trả quyền tư hữu ruộng đất cho nông dân.
Nếu đất đai thuộc quyền sở hữu của nông dân, ai muốn sở hữu đất này phải thoả thuận mua của nông dân, nông dân có quyền ấn định giá bán, nông dân có quyền không bán đất nếu không muốn.
Thế nhưng, nay Đảng lại chiếm quyền sở hữu đất đai của nông dân, rồi lại giao cho đảng viên của mình quyền thu hồi đất, quyền cưỡng chế đất, khiến cho nông dân mất cả hai quyền là quyền ấn định giá bán và quyền không bán đất nếu không muốn.
Ở Văn Giang, tiền đền bù cho nông dân chỉ có 135.000 đồng/m2, sau đó chủ dự án chỉ đầu tư vào một ít, giá đất lên đến 20 – 45 triệu đồng/m2, giá trị gia tăng do chuyển mục đích từ đất làm lúa sang đất đô thị chủ dự án hưởng trọn, nông dân chỉ được đền bù rẻ mạt theo giá đất nông nghiệp.
“Về giá đất bồi thường cho người có đất bị thu hồi, Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế Nguyễn Văn Giàu cho biết: “nhiều ý kiến tán thành việc định giá đất để bồi thường cho người sử dụng đất phải theo mục đích sử dụng tại thời điểm thu hồi, có tính đến công sức đầu tư, bồi bổ của người sử dụng đất, nhưng không tính phần giá trị tăng thêm do quy hoạch của Nhà nước vì phần này không do đầu tư của người sử dụng đất tạo ra. Ngoài giá đất bồi thường, Nhà nước cần có chính sách hỗ trợ để ổn định đời sống, việc làm cho người có đất bị thu hồi”” – theo báo Tuổi Trẻ.
Thưa ông Giàu:
Cha ông của nông dân chúng tôi mấy đời bám trụ ở mảnh đất khỉ ho cò gáy, chịu cực khổ thiếu thốn đủ điều để gìn giữ và truyền lại mảnh đất đó cho nông dân chúng tôi, nay mảnh đất khỉ ho cò gáy đó nằm ở địa thế phát triển thành đô thị, gía đất sẽ tăng, vậy tại sao nông dân chúng tôi lại không được nhận phần giá trị gia tăng đó?
Mấy đời bám trụ của ông bà, cha mẹ chúng tôi ông không thèm tính, vậy theo ông ai xứng đáng hưởng giá trị tăng thêm do đất đó phát triển thành đô thị? Đảng của ông xứng đáng hơn nông dân chúng tôi chăng? Hay các tay trọc phú là chủ dự án xứng đáng hưởng hơn chúng tôi?
Trong thực tế, hiện nay, chính “liên minh ma quỷ” giữa đảng viên ăn hối lộ và các chủ dự án táp hết giá trị gia tăng này đấy, và cả sau khi luật đất đai sửa đổi theo kiểu không sửa gì cả này “ liên minh ma quỷ” sẽ tiếp tục táp hết giá trị gia tăng khi chuyển từ đất nông nghiệp sang các mục đích sử dụng khác.
Tôi đưa thêm một thí dụ làm sáng tỏ rằng Luật Đất Đai dù có sửa đổi vẫn bất công với nông dân:
Giả sử tôi có 1 ha đất là lúa nằm cặp lộ lớn, có một người muốn mua đất của tôi để xây dựng nhà máy, giá thoả thuận là 1 triệu đồng một mét vuông, thế nhưng tôi bán không được, vì muốn chuyển từ đất lúa sang đất phi nông nghiệp phải trình đến Thủ tướng, thế rồi có dự án thành lập khu công nghiệp, đất tôi lọt vào qui hoạch, bị thu hồi và đền bù có 100.000 đồng/m2, vì tôi không được hưởng giá trị gia tăng, không cho tôi bán đất giá cao 1 triệu đồng/m2 rồi thu hồi đền bù giá thấp 100.000 đồng/m2 liệu có hợp lý không thưa ông Giàu?
Đất tăng giá mà nông dân không được hưởng, để cho các chủ dự án và đảng viên ăn hối lộ hưởng là một chính sách ngu xuẩn và bất công đấy, ông Giàu ạ.
Không trả quyền tư hữu đất đai cho nông dân thì dù có đổi: “Nhà nước xác định giá đất sát với giá thị trường” thành “giá đất do Nhà nước quy định theo mục đích sử dụng đất tại thời điểm định giá, đảm bảo phù hợp với cơ chế thị trường có sự quản lý của Nhà nước” cũng sẽ tiếp tục đẻ ra “liên minh ma quỷ” và tiếp tục tạo ra dân oan.
Không thay đổi Luật Đất Đai để trả quyền sở hữu ruộng đất cho nông dân, Đảng treo trên đầu nông dân thanh gươm Damocles thu hồi, cưỡng chế đất. Nhưng không trả lại quyền sở hữu đất đai cho nông dân Đảng cũng tự treo thanh gươm Damocles dân oan, dân đối kháng trên đầu chính mình.
H.K.
Tác giả gửi trực tiếp cho BVN
Khi đăng lại bài vở từ Dân Luận, rất mong các bạn ghi rõ nguồn và chèn đường dẫn (link) tới trang Dân Luận để giúp chúng tôi phát triển. Xin chân thành cảm ơn!
Hãy chia sẻ suy nghĩ của bạn
7 phản hồi
Một điểm nữa là ông này bóp méo số liệu một cách trắng trợn, người ta nói có nửa triệu đơn khiếu nại liên quan đến đất đai thì ông suy diễn ngay thành có nửa triệu hộ nông dân chịu oan ức bởi chính quyền. Thứ nhất, nửa triệu đơn khiếu nại không có nghĩa là nửa triệu hộ nông dân bởi vì một người có thể khiếu nại nhiều lần ở nhiều cấp khác nhau. Thứ hai,nửa triệu đơn khiếu nại không chỉ là khiếu nại về đất nông nghiệp mà còn bao gồm cả đất đô thị. Thứ ba, nửa triệu đơn khiếu nại thì không chỉ duy nhất có đơn của nông dân khiếu nại chính quyền mà một phần không nhỏ là dân kiện lẫn nhau, nhất là khi đất ở các đô thị có giá thì tình trạng tranh giành quyền sử dụng là đáng kể.
Ông Hoàng Kim về cơ bản đã hiểu sai khái niệm quyền sở hữu ruộng đất nên toàn bộ bài viết của ông ấy không có giá trị. Để tôi trích ra đây một đoạn về chuyển mục đích sử dụng đất ở hạt Bitterroot bang Motana nước Mỹ trong cuốn "Sụp đổ" của Jared Diamond, một học giả Mỹ nổi tiếng về nghiên cứu lịch sử nhân loại, cuốn sách này đã được xuất bản tiếng Việt 2006 bởi nhà xuất bản Tri Thức.
Tất cả những điều này có nghĩa là gì? Thứ nhất là đất nông nghiệp luôn phải tuân thủ quy hoạch chung và việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất phải được chính quyền chấp nhận. Thứ hai, chủ sở hữu đất muốn chuyển mục đích sử dụng đất thôi thì chỉ thuyết phục chính quyền là không đủ mà còn phải thuyết phục được các chủ đất xung quanh nữa. Quyền sở hữu đất đai không phải là muốn làm gì với mảnh đất của mình thì làm mà ngược lại phải hành động một cách đầy trách nhiệm với cộng đồng.
Người ta không kêu ca vì... người ta được lợi trong cái sự tù mù sở hữu đất đai toàn dân này. Doanh nghiệp, hợp tác xã, tầng lớp trung lưu v.v... được lợi từ thu mua đất giá rẻ của người nông dân, biến chúng thành những dự án sinh lời hoặc khu sinh thái, nhà ở để hưởng thụ, có ai động tới họ đâu? Trong khi các nhóm đặc lợi tha hồ tung hoành, thì người nông dân thấp cổ bé họng vẫn phải tiếp tục hy sinh lợi ích của mình vì chủ nghĩa xã hội :( Đó là ý mà bài viết muốn nói tới!
Cái ông kép tư gì đó cần phải hiểu rằng, ruộng đất là tư liệu sản xuất chủ yếu của người nông dân. Theo ý nghĩa này, thì sở hữu nhà nước về đất đai, không thừa nhận quyền tư hữu về đất đai, thì với người nông dân coi như đi lên CNXH chỉ có một mình là đúng như tác giả đã viết đấy, thưa ông kép bền ạ
Bác Tư Bền lại đánh tráo khái niệm (do vô tình hay cố ý?) khi chỉ ra sự "sai lầm" của tác giả vì cho rằng các khu vực phi nông nghiệp được quyền tư hữu đất đai. Xin bác đọc lại đoạn văn ngắn ấy: tác giả chỉ nói quyền tư hữu thôi, nghĩa là quyền tư hữu các phương tiện sản xuất như xe cộ, máy móc, cơ xưởng, v.v. vốn tương đương với đất đai trong nông nghiệp. Chứ tác giả không nói các khu vực phi nông nghiệp được quyền tư hữu đất đai.
Bác Tư Bền có nhận ra rằng đất để làm nhà ở/cơ xưởng so với đất làm nông nghiệp khác nhau rất nhiều chứ? Một đàng có cơ sở vật chất/tài sản và con người choán chỗ thì khó/không thể đẩy đi chỗ khác được; đàng kia sau mùa vụ thì đất trống trơn chẳng có gì cả cho nên rất dễ bị chiếm đoạt.
Dựa vào khác biệt ấy, bác có thể nào đề ra (hay cho biết ai đó đã đề ra) cách thực thi dựa trên pháp luật hiện hành của VN, làm sao cho nông dân khỏi kêu ca không?
Nếu không thể thì rõ ràng đất đai cho nông dân có vấn đề, và cách giải quyết tốt nhất là trả lại quyền tư hữu cho họ vốn do tự nhiên và phổ thông từ bao đời và ở khắp nơi trên trái đất này.
Ông này làm như thể những người khác thì được tư hữu đất đai, chỉ riêng nông dân không được tư hữu đất đai không bằng! Vớ vẩn.
Chả có người dân hay DN nào có quyền tư hữu đất đai hết, mà chỉ có quyền sử dụng. Nhưng có ai kêu ca gì đâu.
Cho nên vấn đề thực chất không nằm ở chỗ "quyền tư hữu" hay "quyền sử dụng", mà là ở cách thức thực thi các quyền đó.
Nông dân hãy làm một mùa vụ để dành ăn trong cả năm, rồi đình công không làm vụ nào nữa. Không bán bất kỳ một gram thóc cho ai cả, để cho đảng biết nông dân là ai....!!!
Bây giờ là hành động, không bằng lời nói nữa.

markdown:
Hoàng Kim (Đồng Tháp)
Tại sao Đảng và Nhà nước đưa ra một quy định đi ngược lại tâm tư và nguyện vọng của tất cả nông dân? Đây là câu hỏi mà Đảng và Nhà nước phải trả lời công khai cho nông dân chúng tôi được biết:
*Tại sao Đảng lại chiếm quyền sở hữu ruộng đất của nông dân chúng tôi, tại sao Đảng và Nhà nước quốc hữu hoá ruộng đất của nông dân chúng tôi?*
Để lãnh đạo xã hội một cách anh minh, Đảng phải tạo sự công bằng cho mọi thành phần trong xã hội. Bắt nông dân như những con tốt một mình tiến lên Chủ nghĩa xã hội, bắt nông dân gánh “Chủ nghĩa xã hội treo” bằng cách chiếm quyền sở hữu ruộng đất của nông dân, buộc nông dân ngày càng nghèo hơn trong khi mọi thành phần khác ngày càng giàu lên khi đất nước phát triển, là một chính sách bất công đối với người nông dân.
**Đừng bắt nông dân gánh “Chủ nghĩa xã hội treo”**
Đảng đã trả lại quyền tư hữu cho tất cả mọi thành phần kinh tế khác, thì tại sao lại tiếp tục quốc hữu hoá ruộng đất của nông dân? Tại sao lại bắt nông dân phải một mình tiến lên Chủ nghĩa xã hội?
Ở miền Nam, sau năm 1975, để tiến lên Chủ nghĩa xã hội, Đảng quốc hữu hoá mọi tư liệu sản xuất, Đảng và Nhà nước là chủ sở hữu của mọi tư liệu sản xuất. Đất đai là tư liệu sản xuất đặc biệt nên đất đai phải thuộc sở hữu Nhà nước.
Thế nhưng, sau đó, Đảng đã lùi một bước từ Chủ nghĩa xã hội về Chủ nghĩa xã hội có định hướng, chấp nhận kinh tế thị trường định hướng Xã hội chủ nghĩa, Đảng đã trả lại quyền tư hữu cho tất cả mọi thành phần kinh tế khác, thì tại sao lại tiếp tục quốc hữu hoá ruộng đất của nông dân? Tại sao lại bắt nông dân phải một mình tiến lên Chủ nghĩa xã hội?
Trước đây, Đảng đưa cả nước tiến lên Chủ nghĩa xã hội, nay, tất cả mọi thành phần, mọi giai cấp khác điều dừng lại chưa tiến lên Chủ nghĩa xã hội, Đảng đã trả quyền tư hữu lại cho mọi giai cấp khác, mà không trả lại quyền tư hữu ruộng đất cho nông dân là Đảng đối xữ không công bằng với nông dân.
Quốc hữu hoá ruộng đất chỉ đúng khi đã tiến lên Chủ nghĩa xã hội, nay, chưa tiến lên Chủ nghĩa xã hội mà bắt nông dân phải hy sinh quyền lợi để tiến lên một mình, tức là bắt nông dân gánh “Chủ nghĩa xã hội treo”.
**Đất đai thuộc sỡ hữu toàn dân hay sỡ hữu của Đảng?**
Điều 5 khoản 1 qui định: “Đất đai thuộc sở hữu toàn dân do Nhà nước đại diện chủ sở hữu”.
Điều 5 khoản 2 mục c lại quy định Nhà nước có quyền thực hiện quyền định đoạt: “
*Quyết định giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất*”, với quy định này, Đảng và Nhà nước chính thức chiếm đoạt quyền sở hữu ruộng đất của nông dân, bằng cách quốc hữu hoá ruộng đất của nông dân.
Chúng ta điều đã biết: “toàn dân” tức là không phải của ai cả, không của ai cả mà Nhà nước đại diện chủ sở hữu, Nhà nước lại có quyền thu hồi đất thì có nghĩa là đất đai thuộc sở hữu của Nhà nước. Đảng bộ các cấp lãnh đạo chính quyền các cấp, thế nên, thực chất của Điều 5 khoản 1 nói cho đúng sẽ như sau:
“
**”. Đất đai thuộc sở hữu Nhà nước do Đảng đại diện sở hữu** **Nông dân có đồng ý cho Đảng và Nhà nước chiếm quyền sở hữu ruộng đất của mình không?**
Câu trả lời tất nhiên là không.
Đất đai là tài sản thiêng liêng của nông dân, không nông dân nào lại muốn Đảng và Nhà nước chiếm quyền sở hữu của mình, để có thể bị thu hồi và bị cưỡng chế bất cứ lúc nào với giá đền bù rẻ mạt.
Nếu bây giờ, Đảng và Nhà nước thử trưng cầu nông dân ý về quyền sở hữu đất đai, tôi tin rằng 99,99% nông dân sẽ không đồng ý cho Đảng và Nhà nước chiếm quyền sở hữu ruộng đất của mình (không được 100% là do tôi trừ hao một số đảng viên có đất, nhưng vì tấm thẻ đảng nên buộc phải đồng ý với Đảng).
Cho nên, cần phải khẳng định rằng quy định: “ Đất đai thuộc sở hữu toàn dân do Nhà nước đại diện chủ sở hữu” mà thực chất là: “
** là một quy định đi ngược lại tâm tư, nguyện vọng của tất cả nông dân. Đất đai thuộc sở hữu Nhà nước do Đảng là đại diện sở hữu”** **Tại sao Đảng và Nhà nước đưa ra một quy định đi ngược lại tâm tư và nguyện vọng của tất cả nông dân?**
Đây là câu hỏi mà Đảng và Nhà nước phải trả lời công khai cho nông dân chúng tôi được biết:
*Tại sao Đảng lại chiếm quyền sở hữu ruộng đất của nông dân chúng tôi, tại sao Đảng và Nhà nước quốc hữu hoá ruộng đất của nông dân chúng tôi? *
Cần phải khẳng định: Thay đổi quy định “đất đai thuộc sở hữu toàn dân” hay không, không phải là công việc nội bộ của Đảng, mà liên quan đến quyền lợi của tất cả nông dân, mà là tâm tư, nguyện vọng của tất cả nông dân.
Vì thế, Đảng phải có nhiệm vụ giải thích cho tất cả nông dân biết, lợi ích to lớn nào của quy định “đất đai thuộc sở hữu toàn dân” khiến cho Đảng quyết tâm bám giữ quy định “đất đai thuộc sở hữu toàn dân” – một quy định đi ngược lại nguyện vọng của nông dân.
Tốt nhất, Đảng hãy đưa những ông đảng viên nào quyết tâm nhất trong việc bám giữ quy định “đất đai thuộc sở hữu toàn dân” trong đại hội Đảng vừa rồi, đăng đàn giải thích rõ ràng lợi ích tuyệt đối của “đất đai thuộc sở hữu toàn dân” so với “đất đai thuộc sở hữu nông dân” cho nông dân chúng tôi được “sáng mắt sáng lòng”.
Tôi dám đảm bảo, các ông đảng viên cương quyết nhất này nếu không bị nông dân chúng tôi phản biện cho cứng họng, thì Đảng xử tội gì tôi cũng chịu.
Riêng Hoàng Kim tôi, nếu được tranh luận trực tiếp với đại diện của Đảng về quyền sở hữu ruộng đất, một mình tôi xin chấp một chục ông chuyên gia của Đảng.
**“Đất đai thuộc sở hữu Nhà nước” tạo ra nửa triệu dân oan **
“
*Theo báo cáo của Thanh tra Chính phủ, kể từ khi luật đất đai năm 2003 bắt đầu có hiệu lực, đã có gần 1 triệu lượt đơn thư, khiếu nại tố cáo liên quan đến lĩnh vực đất đai. Trong số này số lượng các vụ khiếu nại tố cáo đúng, hoặc có đúng có sai chiếm tỷ lệ gần 50%. Cũng có nghĩa là 10 năm qua, trong lĩnh vực đất đai đã có xấp xỉ gần 500.000 sai phạm của các cấp chính quyền.* *Những con số thống kê cho thấy, luật đất đai 2003 đang tồn tại nhiều bất cập. Đó cũng chính là nguyên nhân của tình trạng lạm quyền và hoặc tham nhũng của cán bộ, thiệt thòi và bức xúc của nhân dân.* *10 năm thực hiện luật đất đai 2003 cho thấy: Những công trình mà người dân mất đất chịu nhiều thiệt thòi nhất lại thường là những công trình do nhà nước đứng ra thu hồi đất. Có thực tế, đất đai mặc dù ở cùng một khu vực nhưng có thể được các địa phương định giá đền bù quá chênh lệch.* *Bên cạnh đó, người dân trong cùng một địa phương, nhưng nếu nhà nước thu hồi đất thì giá đền bù có thể thấp hơn nhiều so với việc được chủ đầu tư tự thỏa thuận. Thậm chí trong cùng một dự án, ở cùng một địa phương, nhưng vẫn lại có thể có sự chênh lệch về giá đền bù khác nhau do sự khác biệt về thời điểm thu hồi đất và cách vận dụng văn bản quy phạm pháp luật*” – Đài Truyền hình ViệtNam cho biết.
Trong vòng 10 năm bắt đầu phát triển, cán bộ đảng viên đã gây oan ức, đau khổ cho 500.000 gia đình nông dân, nếu tính mỗi gia đình nông dân có 4 người, thì có 2 triệu con người bị cán bộ, đảng viên đưa vào vòng oan ức, khiến cho 2 triệu con người đau khổ triền miên vì tài sản lớn duy nhất của mình bị tước đoạt bất chính là cả một tội ác.
10 năm tới con số sẽ là bao nhiêu triệu gia đình nông dân bị oan khuất?
Đất nước càng phát triển nông dân biến thành dân oan càng nhiều, đất nước càng phát triển, mọi thành phần khác điều giàu lên nhờ quyền tư hữu tư liệu sản xuất nên hớn hở vui tươi, chỉ có nông dân một mình than khóc vì mất đất do ruộng đất bị thu hồi, bị cưỡng chế là một nghịch lý vô đạo đức, đầy bất công với nông dân, sẽ đẩy nông dân vào thế đối kháng với Đảng và Nhà nước.
**“Đất đai thuộc sở hữu Nhà nước”** **đẻ ra “liên minh ma quỷ” giữa đảng viên ăn hối lộ và các chủ dự án **
Ở Văn Giang, tiền đền bù cho nông dân là 135.000 đồng/m
2, nhưng giá bán đất rẻ nhất là 20 triệu đồng/m 2, đắt nhất là 45 triệu đồng/m 2.
Dù lấy giá rẻ nhất là 20 triệu đồng/m
2 thì chênh lệch giữa đền bù cho nông dân và giá bán là 19.865.000 đồng/m 2, trừ cho chi phí đầu tư các chủ dự án vẫn đạt được siêu lợi nhuận.
Siêu lợi nhuận này, khiến cho chủ dự án đủ sức mua đứt mọi đảng viên lãnh đạo các cấp liên quan đến việc thu hồi đất.
Siêu lợi nhuận này sẽ tạo ra “liên minh ma quỷ” giữa chủ dự án và đảng viên lãnh đạo ăn hối lộ.
Thu hồi đất càng nhiều, đền bù đất càng rẻ thì chủ dự án càng lời to, có lời to các chủ dự án hối lộ cho đảng viên lãnh đạo càng nhiều, nhận được hối lộ càng nhiều đảng viên lãnh đạo thu hồi đất càng tăng, đền bù đất càng rẻ để nhận hối lộ nhiều hơn, “ liên minh ma quỷ” này sẽ càng ngày càng gia tăng việc thu hồi đất của nông dân.
Điều đặc biệt là “ liên minh ma quỷ” này lại nhân danh những điều tốt đẹp, nhân danh quy hoạch, nhân danh phát triển đất nước… để giựt đất của nông dân, và chúng trở lại tố cáo nông dân vi phạm pháp luật để xua quân cưỡng chế.
“Liên minh ma quỷ” này nằm ngoài tầm kiểm soát của Đảng Trung Ương.
**Thay đổi Luật Đất Đai đúng đắn phải trả quyền tư hữu ruộng đất cho nông dân**
Khi đất nước chưa tiến lên Chủ nghĩa xã hội, để công bằng, Đảng phải trả quyền tư hữu ruộng đất cho nông dân.
Nếu đất đai thuộc quyền sở hữu của nông dân, ai muốn sở hữu đất này phải thoả thuận mua của nông dân, nông dân có quyền ấn định giá bán, nông dân có quyền không bán đất nếu không muốn.
Thế nhưng, nay Đảng lại chiếm quyền sở hữu đất đai của nông dân, rồi lại giao cho đảng viên của mình quyền thu hồi đất, quyền cưỡng chế đất, khiến cho nông dân mất cả hai quyền là quyền ấn định giá bán và quyền không bán đất nếu không muốn.
Ở Văn Giang, tiền đền bù cho nông dân chỉ có 135.000 đồng/m
2, sau đó chủ dự án chỉ đầu tư vào một ít, giá đất lên đến 20 – 45 triệu đồng/m 2, giá trị gia tăng do chuyển mục đích từ đất làm lúa sang đất đô thị chủ dự án hưởng trọn, nông dân chỉ được đền bù rẻ mạt theo giá đất nông nghiệp.
“Về giá đất bồi thường cho người có đất bị thu hồi, Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế Nguyễn Văn Giàu cho biết: “nhiều ý kiến tán thành việc định giá đất để bồi thường cho người sử dụng đất phải theo mục đích sử dụng tại thời điểm thu hồi, có tính đến công sức đầu tư, bồi bổ của người sử dụng đất, nhưng không tính phần giá trị tăng thêm do quy hoạch của Nhà nước vì phần này không do đầu tư của người sử dụng đất tạo ra. Ngoài giá đất bồi thường, Nhà nước cần có chính sách hỗ trợ để ổn định đời sống, việc làm cho người có đất bị thu hồi”” – theo báo Tuổi Trẻ.
Thưa ông Giàu:
Cha ông của nông dân chúng tôi mấy đời bám trụ ở mảnh đất khỉ ho cò gáy, chịu cực khổ thiếu thốn đủ điều để gìn giữ và truyền lại mảnh đất đó cho nông dân chúng tôi, nay mảnh đất khỉ ho cò gáy đó nằm ở địa thế phát triển thành đô thị, gía đất sẽ tăng, vậy tại sao nông dân chúng tôi lại không được nhận phần giá trị gia tăng đó?
Mấy đời bám trụ của ông bà, cha mẹ chúng tôi ông không thèm tính, vậy theo ông ai xứng đáng hưởng giá trị tăng thêm do đất đó phát triển thành đô thị? Đảng của ông xứng đáng hơn nông dân chúng tôi chăng? Hay các tay trọc phú là chủ dự án xứng đáng hưởng hơn chúng tôi?
Trong thực tế, hiện nay, chính “liên minh ma quỷ” giữa đảng viên ăn hối lộ và các chủ dự án táp hết giá trị gia tăng này đấy, và cả sau khi luật đất đai sửa đổi theo kiểu không sửa gì cả này “ liên minh ma quỷ” sẽ tiếp tục táp hết giá trị gia tăng khi chuyển từ đất nông nghiệp sang các mục đích sử dụng khác.
Tôi đưa thêm một thí dụ làm sáng tỏ rằng Luật Đất Đai dù có sửa đổi vẫn bất công với nông dân:
Giả sử tôi có 1 ha đất là lúa nằm cặp lộ lớn, có một người muốn mua đất của tôi để xây dựng nhà máy, giá thoả thuận là 1 triệu đồng một mét vuông, thế nhưng tôi bán không được, vì muốn chuyển từ đất lúa sang đất phi nông nghiệp phải trình đến Thủ tướng, thế rồi có dự án thành lập khu công nghiệp, đất tôi lọt vào qui hoạch, bị thu hồi và đền bù có 100.000 đồng/m
2, vì tôi không được hưởng giá trị gia tăng, không cho tôi bán đất giá cao 1 triệu đồng/m 2 rồi thu hồi đền bù giá thấp 100.000 đồng/m 2 liệu có hợp lý không thưa ông Giàu?
Đất tăng giá mà nông dân không được hưởng, để cho các chủ dự án và đảng viên ăn hối lộ hưởng là một chính sách ngu xuẩn và bất công đấy, ông Giàu ạ.
Không trả quyền tư hữu đất đai cho nông dân thì dù có đổi: “
*Nhà nước xác định giá đất sát với giá thị trường*” thành “ *giá đất do Nhà nước quy định theo mục đích sử dụng đất tại thời điểm định giá, đảm bảo phù hợp với cơ chế thị trường có sự quản lý của Nhà nước*” cũng sẽ tiếp tục đẻ ra “liên minh ma quỷ” và tiếp tục tạo ra dân oan.
Không thay đổi Luật Đất Đai để trả quyền sở hữu ruộng đất cho nông dân, Đảng treo trên đầu nông dân thanh gươm Damocles thu hồi, cưỡng chế đất. Nhưng không trả lại quyền sở hữu đất đai cho nông dân Đảng cũng tự treo thanh gươm Damocles dân oan, dân đối kháng trên đầu chính mình.
**H.K.**
Tác giả gửi trực tiếp cho
*BVN*
Khi đăng lại bài vở từ Dân Luận, rất mong các bạn ghi rõ nguồn và
**chèn đường dẫn (link)** tới trang Dân Luận để giúp chúng tôi phát triển. Xin chân thành cảm ơn!
## Hãy chia sẻ suy nghĩ của bạn
## 7 phản hồi
Một điểm nữa là ông này bóp méo số liệu một cách trắng trợn, người ta nói có nửa triệu đơn khiếu nại liên quan đến đất đai thì ông suy diễn ngay thành có nửa triệu hộ nông dân chịu oan ức bởi chính quyền. Thứ nhất, nửa triệu đơn khiếu nại không có nghĩa là nửa triệu hộ nông dân bởi vì một người có thể khiếu nại nhiều lần ở nhiều cấp khác nhau. Thứ hai,nửa triệu đơn khiếu nại không chỉ là khiếu nại về đất nông nghiệp mà còn bao gồm cả đất đô thị. Thứ ba, nửa triệu đơn khiếu nại thì không chỉ duy nhất có đơn của nông dân khiếu nại chính quyền mà một phần không nhỏ là dân kiện lẫn nhau, nhất là khi đất ở các đô thị có giá thì tình trạng tranh giành quyền sử dụng là đáng kể.
Ông Hoàng Kim về cơ bản đã hiểu sai khái niệm quyền sở hữu ruộng đất nên toàn bộ bài viết của ông ấy không có giá trị. Để tôi trích ra đây một đoạn về chuyển mục đích sử dụng đất ở hạt Bitterroot bang Motana nước Mỹ trong cuốn "Sụp đổ" của Jared Diamond, một học giả Mỹ nổi tiếng về nghiên cứu lịch sử nhân loại, cuốn sách này đã được xuất bản tiếng Việt 2006 bởi nhà xuất bản Tri Thức.
Chương "Dưới trời Montana bao la" trang 82 viết:
Tất cả những điều này có nghĩa là gì? Thứ nhất là đất nông nghiệp luôn phải tuân thủ quy hoạch chung và việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất phải được chính quyền chấp nhận. Thứ hai, chủ sở hữu đất muốn chuyển mục đích sử dụng đất thôi thì chỉ thuyết phục chính quyền là không đủ mà còn phải thuyết phục được các chủ đất xung quanh nữa. Quyền sở hữu đất đai không phải là muốn làm gì với mảnh đất của mình thì làm mà ngược lại phải hành động một cách đầy trách nhiệm với cộng đồng.
Người ta không kêu ca vì... người ta được lợi trong cái sự tù mù sở hữu đất đai toàn dân này. Doanh nghiệp, hợp tác xã, tầng lớp trung lưu v.v... được lợi từ thu mua đất giá rẻ của người nông dân, biến chúng thành những dự án sinh lời hoặc khu sinh thái, nhà ở để hưởng thụ, có ai động tới họ đâu? Trong khi các nhóm đặc lợi tha hồ tung hoành, thì người nông dân thấp cổ bé họng vẫn phải tiếp tục hy sinh lợi ích của mình vì chủ nghĩa xã hội :( Đó là ý mà bài viết muốn nói tới!
Kép Tư Bền viết:
Cái ông kép tư gì đó cần phải hiểu rằng, ruộng đất là tư liệu sản xuất chủ yếu của người nông dân. Theo ý nghĩa này, thì sở hữu nhà nước về đất đai, không thừa nhận quyền tư hữu về đất đai, thì với người nông dân coi như đi lên CNXH chỉ có một mình là đúng như tác giả đã viết đấy, thưa ông kép bền ạ
Kép Tư Bền viết:
Bác Tư Bền lại đánh tráo khái niệm (do vô tình hay cố ý?) khi chỉ ra sự "sai lầm" của tác giả vì cho rằng các khu vực phi nông nghiệp được quyền tư hữu đất đai. Xin bác đọc lại đoạn văn ngắn ấy: tác giả chỉ nói quyền tư hữu thôi, nghĩa là quyền tư hữu các phương tiện sản xuất như xe cộ, máy móc, cơ xưởng, v.v. vốn tương đương với đất đai trong nông nghiệp. Chứ tác giả không nói các khu vực phi nông nghiệp được quyền tư hữu đất đai.
Bác Tư Bền có nhận ra rằng đất để làm nhà ở/cơ xưởng so với đất làm nông nghiệp khác nhau rất nhiều chứ? Một đàng có cơ sở vật chất/tài sản và con người choán chỗ thì khó/không thể đẩy đi chỗ khác được; đàng kia sau mùa vụ thì đất trống trơn chẳng có gì cả cho nên rất dễ bị chiếm đoạt.
Dựa vào khác biệt ấy, bác có thể nào đề ra (hay cho biết ai đó đã đề ra) cách thực thi dựa trên pháp luật hiện hành của VN, làm sao cho nông dân khỏi kêu ca không?
Nếu không thể thì rõ ràng đất đai cho nông dân có vấn đề, và cách giải quyết tốt nhất là trả lại quyền tư hữu cho họ vốn do tự nhiên và phổ thông từ bao đời và ở khắp nơi trên trái đất này.
Ông này làm như thể những người khác thì được tư hữu đất đai, chỉ riêng nông dân không được tư hữu đất đai không bằng! Vớ vẩn.
Chả có người dân hay DN nào có quyền tư hữu đất đai hết, mà chỉ có quyền sử dụng. Nhưng có ai kêu ca gì đâu.
Cho nên vấn đề thực chất không nằm ở chỗ "quyền tư hữu" hay "quyền sử dụng", mà là ở cách thức thực thi các quyền đó.
Nông dân hãy làm một mùa vụ để dành ăn trong cả năm, rồi đình công không làm vụ nào nữa. Không bán bất kỳ một gram thóc cho ai cả, để cho đảng biết nông dân là ai....!!!
Bây giờ là hành động, không bằng lời nói nữa.

X-Generator: Drupal 7 (http://drupal.org)

Set-Cookie: __cfduid=d9c4539efa9e12dcb0395c0f62532082c1484613860; expires=Wed, 17-Jan-18 00:44:20 GMT; path=/; domain=.danluan.org; HttpOnly

Server: cloudflare-nginx

Cache-Control: no-cache, must-revalidate

X-Frame-Options: SAMEORIGIN

Content-Type: text/html; charset=utf-8


text: Khu vực Trung Phi (Angola, Cameroon, Cộng hòa Trung Phi, Cộng hòa Congo, Cộng hòa Dân chủ Congo (vé máy bay giá rẻ đi Congo), Guinea Xích Đạo, Gabon, São Tomé và Príncipe, Nam Sudan, được coi là trái tim của Châu Phi. Khu vực Tây Phi (Benin, Burkina Faso, Cape Verde, Bờ Biển Ngà với vé máy bay giá rẻ đi Bờ Biển Ngà (Cote d'Ivoire), Gambia, Ghana, Guinea, Guinea Bissau, Liberia, Nigeria (vé máy bay đi Nigeria), Senegal, Sierra Leone, Togo, các quốc gia ven biển Đại Tây Dương nhiệt đới. Những điểm đến hấp dẫn nhất tại châu Phi - Aksum, cố đô của Ethiopia, nổi tiếng với bia và những tàn tích của cung điện khác nhau. - Hoggar và Tassili vườn quốc gia ở Algeria với breathtaki g núi lửa cũ và một trong những cảnh hoàng hôn đẹp nhất thế giới, liên hệ với vé máy bay châu ỹ để sở hữu vé máy bay đi Algeria. - Dogon Nước, một khu vực trung-nam Mali nổi tiếng với làng hẻo lánh của mình nhúng vào vách đá và một nền văn hóa rất khác biệt - Vườn quốc gia Kruger, một công viên quốc gia được quản lý tốt và rất phổ biến ở Nam Phi. - Leptis Magna, di tích La Mã rộng lớn ở Libya, sở hữu vé máy bay đi Libya để khám phá đất nước Libya xinh đẹp. - Núi Kilimanjaro, ngọn núi cao nhất châu Phi và là một điểm leo núi lớn ở Tanzania. - Công viên Serengeti Quốc, công viên quốc gia lớn tại Tanzania, có lẽ là nguyên mẫu công viên trò chơi Phi; trở thành khu bảo tồn quốc gia Maasai Mara qua biên giới ở Kenya. - Thăm quan thung lũng các vị vua của Ai Cập cổ đại với vé máy bay đi Ai Cập. - Victoria Falls, thác nước tuyệt vời trên biên giới Zimbabwe, Zambia và maroc, cùng vé máy bay đi Maroc tới thăm quan thác nước đẹp đẽ này. - Vườn quốc gia Núi lửa, một trang web rất quan trọng cho Mountain Gorillas trong Rwanda. Các thành phố nổi tiếng nhất tại vùng đất châu Phi xinh đẹp - Algiers, thủ đô của Algeria , vốn cực bắc và thành phố lớn nhất ở bờ biển phía nam mediterranian, một kết hợp của kiến trúc thuộc địa europian và Medina arabian. - Accra, thủ đô của Ghana (liên hệ để mua vé máy bay đi Ghana) và là một trong những thành phố dễ tiếp cận nhất ở Tây Phi cho du khách. - Addis Ababa, thủ đô lớn nhất của Ethiopia và một trung tâm chính cho các tổ chức NGO và Liên minh châu Phi, mua vé máy bay đi Ethiopia ngay hôm nay. - Cairo, thành phố lớn nhất ở châu Phi với đài kỷ niệm lớn của Ai Cập cổ đại lân cận. - Cape Town, hình tượng "Mẹ Thành phố" của Nam Phi với núi Table, Cape of Good Hope và nhiều điểm tham quan khác, du nhoạn Nam Phi với vé máy bay đi Nam Phi. - Dakar, thủ đô của Senegal và thành phố phía tây châu Phi. - Johannesburg, thành phố lớn nhất Nam Phi và có lẽ trung tâm tài chính và kinh tế chủ chốt của châu lục. - Luanda, thủ đô của Angola, đã được thông qua một sự phục hưng lớn trong thập kỷ qua, khám phá sự bí ẩn này bằng vé máy bay đi Angola ngay trong hôm nay. - Marrakech, một sự pha trộn của các cổ xưa và hiện đại trong Ma-rốc. - Nairobi, thủ đô của Kenya và là thành phố lớn nhất ở Đông Phi, cùng vé máy bay đi Kenya khám phá thủ đô Nairobi xinh đẹp.

Cache-control: private, max-age=0

Set-Cookie: xf_session=66d283370960b075bf482ecb3b2c7abe; path=/; secure; httponly

Vary: Accept-Encoding,User-Agent


text:
Khi đặt phòng theo đoàn với iVIVU.com, bạn sẽ có được khách sạn phù hợp nhất với giá tốt nhất mà không phải tốn thời gian tìm kiếm.
CSKH: 1900 1870
Khác: (08) 3930 8290
Từ 7h30 - 21h hằng ngày
DKKD: 0312788481, Ngày cấp: 21/05/2014, Sở kế hoạch đầu tư thành phố Hồ Chí Minh
HCM: Lầu 7, Tòa nhà Anh Đăng, 215 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường 7, Quận 3, Tp. Hồ Chí Minh
(Xem bản đồ)
HN: Lầu 9, 70-72 Bà Triệu, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội
(Xem bản đồ)

Server: Microsoft IIS 6.0 - Setup and config by duocnt.tech@gmail.com

Cache-Control: private, no-cache="Set-Cookie"

Access-Control-Allow-Methods: GET, PUT, POST, DELETE, OPTIONS

X-Cache: MISS from DuocNguyen

X-Cache-Lookup: MISS from DuocNguyen:82


markdown:
Khi đặt phòng theo đoàn với iVIVU.com, bạn sẽ có được khách sạn phù hợp nhất với giá tốt nhất mà không phải tốn thời gian tìm kiếm.
CSKH: 1900 1870
Khác: (08) 3930 8290
Từ 7h30 - 21h hằng ngày
DKKD: 0312788481, Ngày cấp: 21/05/2014, Sở kế hoạch đầu tư thành phố Hồ Chí Minh
HCM: Lầu 7, Tòa nhà Anh Đăng, 215 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường 7, Quận 3, Tp. Hồ Chí Minh
(Xem bản đồ)
HN: Lầu 9, 70-72 Bà Triệu, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội
(Xem bản đồ)


text:
Thảo luận trong 'Việc tìm người - Người tìm việc' bắt đầu bởi Duyphung, 12 Tháng năm 2015.
close
Site của bạn để bán hàng được ở VN, cần các tiêu chí:
Độ màn hình vừa phải, ko nên full quá. Thói quen người dùng ko rành công nghệ, họ ko thích màn hình full.
Hình ảnh cần pro hơn.
Trên header cho hotline và các tiêu chí đảm bảo hàng hoá chất lượng....
Thêm các dòng thông tin đặc tả sản phẩm, nguồn gốc, xuất xứ.
Thay đổi cách trình bày trong trang list sản phẩm. Nếu đơn giản, ko có filter nhiều thì chuyển hiển thị hàng ngang, 1 cột.
...
Tuy site hiện tại chưa được điểm nào, nhưng trước khi bạn thuê các bạn code thì bạn nên có mockup, list nội dung và các tiêu chuẩn cần thiết. Vì code thường ko hiểu hết marketing.
Chúc bạn sớm thành công.
Thanks đã góp ý vì mình không ko rõ quy trình code thế nào nên định trao đổi trực tiếp cho dễ
Hi bạn
Với website bán hàng thì qui trình làm sẽ cần bước chuẩn bị yêu cầu nhiều hơn.
Nếu bạn ko có bản design thì bạn cần vẽ được bố cục website, nội dung website.
Bạn cần tính toán kỹ trước các thông tin hiển thị ở các trang gồm thông tin gì. Còn làm thế nào thì kỹ thuật họ sẽ nhìn vào đó để phân tích.
Qui trình bán hàng của bạn mong muốn như thế nào?
Cách tính phí vận chuyển của bạn là gì? Tính theo Tổng tiền thanh toán hay tính theo trọng lượng sản phẩm?
Khi thanh toán thì cần thông tin gì đặc biệt hay không?
...
Về căn bản là như vậy, nếu bạn ko lên được các nội dung này, bạn có thuê kỹ thuật giỏi tới đâu cũng ko thể hoàn thiện dự án nhanh được.
ok thanks
Hi Anh Dung,
Theo như em thấy trang demo của anh thì đúng như bác Hải nói. hệ thống của anh hiện tại đang khá là .... em xin lỗi có thể nói là như bãi chiến trường. Trang này có khá nhiều thứ cần phải làm hoặc có thể là bỏ đi làm lại thì mới ngon đc. anh có thể liên hệ với em qua skype: truong.xuan6
em là dev magento 3years , hi vọng có thể giúp được anh chút việc.
Thân!
Thanks bạn đã góp ý chân thành, mình cũng cảm thấy như vậy ko riêng gì bạn, mình sẽ add sky tham khảo bạn
Dãn cách tên bằng dấu phẩy(,).

Set-Cookie: xf_session=a97905cb9f69dfcfdadc98f179ba4870; path=/; secure; httponly


text:
Tin bất động sản cập nhật
- Kinh nghiệm tìm thuê chung cư giá rẻ tại TP.HCM
Dân số không ngừng gia tăng kéo theo đó là nhu cầu nhà ở cũng tăng cao. Tại Việt Nam hiện nay, bình quân thu nhập đầu người và giá cả rao bán nhà đất luôn có sự chênh lệch khá lớn, không phải ai cũng đủ khả năng mua nhà. Vì vậy, thuê nhà, thuê chung cư để ở đang là giải pháp chung cho vấn đề xã hội bức thiết này.
- Muôn kiểu lừa đảo phòng trọ sinh viên tại TP.HCM
Thuê được phòng trọ, nhà trọ giá rẻ là mong ước của tất cả sinh viên xa quê đến thành phố Hồ Chí Minh học tập. Tuy nhiên, để tìm được phòng trọ, nhà trọ tốt, giá cả phải chăng không phải điều đơn giản.
- Nhà trọ sinh viên: 4 bước để thuê căn nhà ưng ý
Một năm học mới lại đến, các bạn tân sinh viên từ khắp các tỉnh thành đổ về những đô thị lớn để chuẩn bị cho năm học Đại học đầu tiên của mình. Bên cạnh những bỡ ngỡ của một cuộc sống tự lập xa gia đình, việc tìm kiếm chỗ trọ an ninh với giá cả hợp lý luôn là một khó khăn lớn với các bạn sinh viên.
Xác định khu vực ở và giá thuê / Tìm kiếm thông tin / Tìm người ở ghép

markdown:
## Tin bất động sản cập nhật
[Kinh nghiệm tìm thuê chung cư giá rẻ tại TP.HCM](/tin-tuc/2016/12/bi-quyet-tim-thue-chung-cu-gia-re/)
Dân số không ngừng gia tăng kéo theo đó là nhu cầu nhà ở cũng tăng cao. Tại Việt Nam hiện nay, bình quân thu nhập đầu người và giá cả rao bán nhà đất luôn có sự chênh lệch khá lớn, không phải ai cũng đủ khả năng mua nhà. Vì vậy, thuê nhà, thuê chung cư để ở đang là giải pháp chung cho vấn đề xã hội bức thiết này.
[Muôn kiểu lừa đảo phòng trọ sinh viên tại TP.HCM](/tin-tuc/2016/12/muon-kieu-lua-dao-phong-tro-sinh-vien-tai-tphcm/)
Thuê được phòng trọ, nhà trọ giá rẻ là mong ước của tất cả sinh viên xa quê đến thành phố Hồ Chí Minh học tập. Tuy nhiên, để tìm được phòng trọ, nhà trọ tốt, giá cả phải chăng không phải điều đơn giản.
[Nhà trọ sinh viên: 4 bước để thuê căn nhà ưng ý](/tin-tuc/2016/09/nha-tro-sinh-vien-tim-nha-ung-y/)
Một năm học mới lại đến, các bạn tân sinh viên từ khắp các tỉnh thành đổ về những đô thị lớn để chuẩn bị cho năm học Đại học đầu tiên của mình. Bên cạnh những bỡ ngỡ của một cuộc sống tự lập xa gia đình, việc tìm kiếm chỗ trọ an ninh với giá cả hợp lý luôn là một khó khăn lớn với các bạn sinh viên.
**Xác định khu vực ở và giá thuê**/ **Tìm kiếm thông tin**/ **Tìm người ở ghép**

X-XSS-Protection: 1; mode=block

X-Powered-By: Phusion Passenger

Server: nginx + Phusion Passenger

Cache-Control: max-age=0, private, must-revalidate

Strict-Transport-Security: max-age=31536000; includeSubDomains


text:
Tin bất động sản cập nhật
-
Quận 4: Điểm đầu tư bất động sản tiềm năng tại TP.HCM
Khu vực Quận 4 TP.HCM được dự báo trong giai đoạn 2016 – 2018 sẽ trở thành điểm nóng của bất động sản Sài Gòn khi thu hút được rất nhiều các ông chủ địa ốc đầu tư vào đây.
Quận 4, bất động sản trung tâm điểm đầu tư tiềm năng
Trong ngành bất động sản, yếu tố quan trọng nhất khi xem xét tiềm năng một dự án chính là vị trí mà ai cũng biết. Hiện nay, thành phố Hồ Chí Minh đang quy hoạch Quận 4 như một khu trung tâm mở rộng với nhiều dự án khu đô thị lớn. Vài khu cảng cũ được chuyển đổi công năng sử dụng đất dự kiến sẽ tạo tính lan tỏa rất lớn để các nhà đầu tư bất động sản đổ xô về đây. Quận 4 trở thành điểm đầu tư bất động sản tiềm năng nhất nhì tại TP.HCM.
-
Nhiều ưu đãi lớn cho thị trường nhà đất dịp cuối năm
Thị trường nhà đất sôi động dịp cuối năm Với thời điểm kinh tế phát triển như hiện nay, tìm kiếm một căn hộ để mua hay thuê lâu dài ổn định để kinh doanh là nhu cầu chung của nhiều người. Nắm bắt được điều đó hàng hoạt các nhà bất động sản, nhà đất lớn nhỏ ào ạt cho ra đời vô số dự án lớn nhỏ nhằm đáp ứng nhu cầu của thị hiếu của con người. Thế nên giờ đây để tìm được một căn hộ để mua hay cho thuê hiệu quả người đầu tư phải cẩn trọng xem xét kỹ lưỡng mọi khía cạnh trước khi xuất tiền.
- Bất động sản khu Tây Tp.HCM chuyển dịch dòng sản phẩm
Sau làn sóng đầu tư vào các dự án tại phía Đông và Nam Tp.HCM, thị trường bất động sản đang có sự dịch chuyển về phía Tây với sự xuất hiện của nhiều dự án nhà ở thuộc phân khúc trung – cao cấp, mức giá trên dưới 2 tỉ đồng.
Khu Tây Tp.HCM bao gồm các quận 6, 8, Bình Tân và Tân Phú. Khu vực này tập trung phần lớn đối tượng lao động có mức thu nhập trung bình. Là khu vực vùng ven, xa trung tâm, quỹ đất rộng và giá rẻ, nên ban đầu khu Tây được định vị phát triển các dự án căn hộ bình dân, có thể kể đến Tecco Town, Ehome, HQC Hồ Học Lãm, SGC Nguyễn Văn Luông, chung cư Đông Hưng II, khu dân cư An Sương, dự án 242/16 Bà Hom… Tuy nhiên, trong 2 năm trở lại đây, thị trường phía Tây đã có sự đa dạng hơn về phân khúc sản phẩm. Bên cạnh các dự án nhà bình dân, ngày càng nhiều dự án thuộc phân khúc trung cấp, cao cấp được triển khai xây dựng. Nhiều chủ đầu tư uy tín như Him Lam, Hưng Thịnh, Năm Bảy Bảy hoặc một số nhà đầu tư mới như Novaland và Phúc Khang chọn khu Tây để triển khai những dự án nhà ở trung cấp như: RichStar, Southern Dragon, Melody Residence, Sky Center (Tân Phú), Depot Metro Tower (quận 12), Him Lam Chợ Lớn (quận 6), Diamond Lake View ( quận 8)….

markdown:
## Tin bất động sản cập nhật
-
[Quận 4: Điểm đầu tư bất động sản tiềm năng tại TP.HCM](/tin-tuc/2016/12/quan-4-diem-dau-tu-bat-dong-san-tiem-nang/)
Khu vực Quận 4 TP.HCM được dự báo trong giai đoạn 2016 – 2018 sẽ trở thành điểm nóng của bất động sản Sài Gòn khi thu hút được rất nhiều các ông chủ địa ốc đầu tư vào đây.
**Quận 4, bất động sản trung tâm điểm đầu tư tiềm năng**
Trong ngành bất động sản, yếu tố quan trọng nhất khi xem xét tiềm năng một dự án chính là vị trí mà ai cũng biết. Hiện nay, thành phố Hồ Chí Minh đang quy hoạch Quận 4 như một khu trung tâm mở rộng với nhiều dự án khu đô thị lớn. Vài khu cảng cũ được chuyển đổi công năng sử dụng đất dự kiến sẽ tạo tính lan tỏa rất lớn để các nhà đầu tư bất động sản đổ xô về đây. Quận 4 trở thành điểm đầu tư bất động sản tiềm năng nhất nhì tại TP.HCM.
-
[Nhiều ưu đãi lớn cho thị trường nhà đất dịp cuối năm](/tin-tuc/2016/12/nhieu-uu-dai-lon-cho-thi-truong-nha-dat/) **Thị trường nhà đất sôi động dịp cuối năm**Với thời điểm kinh tế phát triển như hiện nay, tìm kiếm một căn hộ để mua hay thuê lâu dài ổn định để kinh doanh là nhu cầu chung của nhiều người. Nắm bắt được điều đó hàng hoạt các nhà bất động sản, nhà đất lớn nhỏ ào ạt cho ra đời vô số dự án lớn nhỏ nhằm đáp ứng nhu cầu của thị hiếu của con người. Thế nên giờ đây để tìm được một căn hộ để mua hay cho thuê hiệu quả người đầu tư phải cẩn trọng xem xét kỹ lưỡng mọi khía cạnh trước khi xuất tiền. [Bất động sản khu Tây Tp.HCM chuyển dịch dòng sản phẩm](/tin-tuc/2016/12/bat-dong-san-khu-tay-tp-hcm-chuyen-dich-dong-san-pham/)
Sau làn sóng đầu tư vào các
**dự án tại phía Đông và Nam Tp.HCM**, thị trường bất động sản đang có sự dịch chuyển về phía Tây với sự xuất hiện của nhiều dự án nhà ở thuộc phân khúc trung – cao cấp, mức giá trên dưới 2 tỉ đồng.
**Khu Tây Tp.HCM bao gồm các quận 6, 8, Bình Tân và Tân Phú**. Khu vực này tập trung phần lớn đối tượng lao động có mức thu nhập trung bình. Là khu vực vùng ven, xa trung tâm, quỹ đất rộng và giá rẻ, nên ban đầu khu Tây được định vị phát triển các dự án căn hộ bình dân, có thể kể đến Tecco Town, Ehome, HQC Hồ Học Lãm, SGC Nguyễn Văn Luông, chung cư Đông Hưng II, khu dân cư An Sương, dự án 242/16 Bà Hom… Tuy nhiên, trong 2 năm trở lại đây, thị trường phía Tây đã có sự đa dạng hơn về phân khúc sản phẩm. Bên cạnh các dự án nhà bình dân, ngày càng nhiều dự án thuộc phân khúc trung cấp, cao cấp được triển khai xây dựng. Nhiều chủ đầu tư uy tín như Him Lam, Hưng Thịnh, Năm Bảy Bảy hoặc một số nhà đầu tư mới như Novaland và Phúc Khang chọn khu Tây để triển khai những dự án nhà ở trung cấp như: RichStar, Southern Dragon, Melody Residence, Sky Center (Tân Phú), Depot Metro Tower (quận 12), Him Lam Chợ Lớn (quận 6), Diamond Lake View ( quận 8)….


text:
Sạc Anker 1 cổng PowerPort+1 Quick Charge 3.0 ( Trắng/ Đen)
từ 1 - 2 ngày, không kể Thứ 7 & CN
- Giao hàng hỏa tốc có thể được áp dụng
- Thanh toán thẻ tín dụng
- Thanh toán thẻ ATM nội địa
- Thanh toán khi nhận hàng
- Có bán trả góp
Khách thường mua thêm
Giới thiệu sạc Anker 1 cổng PowerPort + 1 Quick Charge 3.0
Sạc Anker 1 cổng USB PowerPort + 1 được trang bị công nghệ sạc cực nhanh Quick Charge 3.0. PowerPort + 1 có khả năng sạc bất kỳ chiếc điện thoại hay máy tính bảng nào với tốc độ sạc nhanh nhất. Anker của Mỹ tự hào là công ty đầu tiên trên thế giới tích hợp được 3 công nghệ sạc nhanh chỉ trong 1 cục sạc duy nhất. Bên cạnh đó PowerPort + 1 được thiết kế nhỏ gọn, an toàn đảm bảo cho tính di động của sản phẩm và an toàn cho chính bạn và các thiết bị sạc.
TÍNH NĂNG NỔI BẬT
Công nghệ sạc nhanh Qualcomm Quick Charge 3.0
Đây là bộ sạc USB tiên tiến nhất trên thế giới với công nghệ sạc nhanh Qualcomm Quick Charge 3.0 mang lại hiệu quả sạc lên 38% so với phiên bản trước. Vì vậy tiết kiệm thời gian và năng lượng cho bạn. Chỉ trong vòng 35 phút bạn đã có thể sạc được tới 80%.
Thiết kế siêu nhỏ gọn
PowerPort + 1 với thiết kế nhỏ gọn, ổ cắm có thể gập lại và điện áp quốc tế AC 100-240V giúp nó tương thích hoàn toàn khi bạn đi du lịch ra nước ngoài. Bộ sạc Anker sẵn sàng đồng hành cùng bạn trên mọi nẻo đường. Ngoài ra Anker còn trang bị trên nó hệ thống đảm bảo an toàn nhằm tránh mọi sự cố đối với thiết bị của bạn.
Đặc tính kỹ thuật Anker 1 cổng PowerPort + 1
Sản phẩm bao gồm
- Sạc Anker 1 cổng PowerPort + 1
- Sách hướng dẫn
- Phiếu bảo hành
Đánh giá
Không có bài viết được tìm thấy
Bạn đánh giá thế nào về sản phẩm này?
Thảo luận

markdown:
# Sạc Anker 1 cổng PowerPort+1 Quick Charge 3.0 ( Trắng/ Đen)
từ
**1 - 2 ngày**, không kể Thứ 7 & CN
- Giao hàng hỏa tốc có thể được áp dụng
- Thanh toán thẻ tín dụng
- Thanh toán thẻ ATM nội địa
- Thanh toán khi nhận hàng
[Có bán trả góp](ban-hang-tra-gop.html)
### Khách thường mua thêm
## Giới thiệu sạc Anker 1 cổng PowerPort + 1 Quick Charge 3.0
**Sạc Anker 1 cổng USB PowerPort + 1** được trang bị công nghệ sạc cực nhanh Quick Charge 3.0. PowerPort + 1 có khả năng sạc bất kỳ chiếc điện thoại hay máy tính bảng nào với tốc độ sạc nhanh nhất. Anker của Mỹ tự hào là công ty đầu tiên trên thế giới tích hợp được 3 công nghệ sạc nhanh chỉ trong 1 cục sạc duy nhất. Bên cạnh đó PowerPort + 1 được thiết kế nhỏ gọn, an toàn đảm bảo cho tính di động của sản phẩm và an toàn cho chính bạn và các thiết bị sạc. **TÍNH NĂNG NỔI BẬT** **Công nghệ sạc nhanh Qualcomm Quick Charge 3.0**
Đây là bộ sạc USB tiên tiến nhất trên thế giới với công nghệ sạc nhanh Qualcomm Quick Charge 3.0 mang lại hiệu quả sạc lên 38% so với phiên bản trước. Vì vậy tiết kiệm thời gian và năng lượng cho bạn. Chỉ trong vòng 35 phút bạn đã có thể sạc được tới 80%.
**Thiết kế siêu nhỏ gọn** **PowerPort + 1** với thiết kế nhỏ gọn, ổ cắm có thể gập lại và điện áp quốc tế AC 100-240V giúp nó tương thích hoàn toàn khi bạn đi du lịch ra nước ngoài. Bộ sạc Anker sẵn sàng đồng hành cùng bạn trên mọi nẻo đường. Ngoài ra Anker còn trang bị trên nó hệ thống đảm bảo an toàn nhằm tránh mọi sự cố đối với thiết bị của bạn.
## Đặc tính kỹ thuật Anker 1 cổng PowerPort + 1
|Thương hiệu||Anker|
|Đầu vào||AC 100-240 V ~ 0.7 A 50-60 Hz|
|Đầu ra||5 V - 3 A , 9 V - 2 A , 12 V - 1.5 A|
|Kích thước||56 x 53 x 28 mm / 2.2 x 2.1 x 1.1 in|
|Cân nặng||70 g / 2.5 oz|
## Sản phẩm bao gồm
- Sạc Anker 1 cổng PowerPort + 1
- Sách hướng dẫn
- Phiếu bảo hành
## Đánh giá
Không có bài viết được tìm thấy
## Bạn đánh giá thế nào về sản phẩm này?
## Thảo luận

Pragma: no-cache

Cache-Control: no-store, no-cache, must-revalidate, max-age=0