text:
Liên Hệ
Dự án Five Star Eco City
🏠 CĐT: TẬP ĐOÀN QUỐC TẾ NĂM SAO
📞 Hotline: 0907.32.86.79
📫 Email: [email protected]
Dự Án Five Star Eco City, Phước Lý Cần Giuộc Long An.
Five Star Eco City – Thành Phố Sinh Thái Năm Sao là dự án do Tập đoàn Quốc tế Năm Sao làm chủ đầu tư có vị trí đắc địa, nằm ở phía Nam TP. HCM, gần đô thị mới Phú Mỹ Hưng, kết nối qua các đại lộ Võ Văn Kiệt, Nguyễn Văn Linh, Quốc lộ 1A…Từ Five Star Eco City, bạn chỉ mất 20 phút là đến trung tâm TP. HCM, và rút ngắn chỉ còn 10 phút khi đường cao tốc Bến Lức – Long Thành – Dầu Giây hoàn thành vào năm 2017.
Với tiêu chí xây dựng Thành phố sinh thái văn minh, Xanh – Sạch – Thiên nhiên hòa quyện, mọi cư dân Five Star Eco City không chỉ được sở hữu những căn nhà có kiến trúc và tiện nghi hiện đại mà còn được thụ hưởng một môi trường thiên nhiên vô giá. Và nhờ vậy, giá trị tài sản thuộc quyền sở hữu của họ sẽ càng tăng theo thời gian. Five Star Eco City – Thành Phố Sinh Thái Năm Sao, vùng đất “Địa linh nhân kiệt”, là bản tình ca hòa quyện giữa con người và thiên nhiên, nơi mang đến cho cư dân một cuộc sống thanh bình và hạnh phúc.
Dự Án Five Star Eco City, Phước Lý Cần Giuộc Long An có tổng diện tích 420 ha, giai đoạn 01 là 220 ha; tổng mức đầu tư cho giai đoạn 01 là 15 ngàn tỉ đồng. Five Star Eco City được được các kiến trúc sư tài hoa hàng đầu của Ý, Mỹ, Singapore và Việt Nam nghiên cứu và quy hoạch trở thành một Thành phố sinh thái đẳng cấp hàng đầu Việt Nam, với cơ sở hạ tầng đồng bộ, tôn tạo cảnh quan thiên nhiên và môi trường sinh thái.
Cư dân Thành Phố Sinh Thái Năm Sao được thụ hưởng đầy đủ các dịch vụ tiện ích đẳng cấp quốc tế: Trung tâm tài chính – thương mại, các trường học chuẩn từ mẫu giáo đến trung học, trung tâm thể dục thể thao, sân tennis, sân golf 9 lỗ, bến du thuyền, trung tâm y tế và bệnh viện Quốc tế; làng ẩm thực 3 Miền, nơi tổ chức và giới thiệu các món ăn độc đáo, đậm đà bản sắc Việt đến thực khách trong nước và quốc tế. Đặc biệt, điểm nhấn quan trọng của Thành phố là Quảng trường và Hồ trung tâm rộng hơn 5 ha với sức chứa trên 10 ngàn người.
Nơi đây có nhiều loại hình vui chơi dành cho mọi lứa tuổi, với những trò chơi dưới nước như đua thuyền, bơi lội, xiếc cá heo. Công viên giải trí Five Star Eco City là điểm bắn pháo hoa lý tưởng và thả đèn hoa đăng vào những dịp lễ tết.
– Vị trí: Khu đô thị Năm Sao thuộc địa phận 03 xã là xã Phước Lý huyện Cần Giuộc và xã Long Trạch – xã Long Khê, huyện Cần Đước, Tỉnh Long An.
– Tổng diện tích dự án: 150.680 m2
– Diện tích đất xây dựng: 75.450 m2
– Diện tích công trình công cộng và cây xanh: 75.450 m2
– Tổng diện tích sàn xây dựng: 138.553 m2
– Quy mô công trình: Đất nền dự án
– Tổng mức đầu tư ban đầu: 130 tỷ đồng
Vị trí dự án dự án Five Star Eco City
– Khu đô thị Five Star sở hữu 2 mặt tiền đường Đinh Đức Thiện và đường Tỉnh 835B và gần ngay cao tốc Bến Lức – Long Thành – Dầu Giây sắp hoàn thiện, tương lai giá trị đất sẽ rất cao.
– Nằm trên trục đường Đinh Đức Thiện, cách chợ Bình Chánh 5 phút đi xe, ngay KDC hiện hữu.
– Gần Quốc lộ 1A, ĐL Nguyễn Văn Linh, ĐL Võ Văn Kiệt, thuận tiện giao thông, cách Trung tâm TP. HCM 25 phút đi xe.
Five Star Eco City nằm phía Nam TP. HCM, gần khu Đô thị Phú Mỹ Hưng kết nối với đại lộ Nguyễn Văn Linh; Cách trung tâm TP. HCM 20 phút đi theo đại lộ Võ Văn Kiệt và chỉ còn 10 phút về Trung tâm TP khi đường cao tốc Long Thành – Bến Lức hoàn thành vào năm 2017.
Khu Dân cư Cầu Tràm: 1km
Chợ Bình Chánh: 2km
Quốc lộ 1A: 2km
Đại lộ Nguyễn Văn Linh: 4km
Đại lộ Võ Văn Kiệt: 6km
Bến xe Rạch Kiến: 6km
Thị Trấn Cần Giuộc: 12km
Khu Đô thị Phú Mỹ Hưng: 15km
Chợ Bến Thành: 18km
Five Star Eco City được thiết kế gồm 05 khu vực
Tổng quan dự án Five Star Eco City
Lucky land là vùng đất may mắn và sầm bậc nhất Thành Phố Sinh Thái Năm Sao, được đầu tư nhiều dịch vụ tiện ích theo tiêu chuẩn quốc tế. Lucky land bao gồm các dãy nhà phố thương mại sầm uất, có diện tích từ 100m2 – 120m2, biệt thự song lập có diện tích từ 150 – 250m2 và biệt thự đơn lập có diện tích từ 300 – 500m2.
Dream Land với chỉ 10 Lâu đài Hạnh phúc – Happy Chateau được xây dựng bằng gỗ, vô cùng quý phái theo kiến trúc Tây Ban Nha, mỗi căn rộng từ 3.000m2 – 5.000 m2. Và 5 tòa tháp Trung tâm tài chính thương mại sừng sững, vươn mình soi bóng xuống mặt hồ.
Diamond Land là vùng đất vàng sầm uất bậc nhất với Trung tâm tài chính – thương mại của Thành phố gồm những dãy nhà phố thương mại có diện tích từ 100m2; biệt thự song lập, đơn lập có diện tích từ 200, 300-500m2.
5 tòa tháp Trung tâm Tài chính – Thương mại và căn hộ cao cấp từ 15- 35 tầng vươn mình sừng sững soi mình xuống lòng Hồ rộng lớn, nơi dòng sông chính của Thành Phố Sinh Thái Năm Sao chảy qua. Nơi đây là trung tâm sầm uất của Thành phố với đầy đủ các dịch vụ tiện ích: tài chính, thương mại, sân Golf 9 lỗ, rạp chiếu phim, siêu thị… nơi mang đến cho bạn và gia đình những tiện nghi của cuộc sống, những thăng hoa trong sự nghiệp và những giây phút thư giãn đỉnh cao.
Liên Hệ
Dự án Five Star Eco City
🏠 CĐT: TẬP ĐOÀN QUỐC TẾ NĂM SAO
📞 Hotline: 0907.32.86.79
📫 Email: [email protected]
Hoặc đăng ký vào Form, nhân viên sẽ tư vấn miễn phí cho quí khách
Dự Án Bella Vista. Dự Án Bella Vista là… More Details255.000.000VNĐ
DỰ ÁN GREEN RIVERSIDE CITY Quy mô : Tổng dự án 590.836m2… More Details
Dự Án Gia Long Countryside Giới Thiệu Dự Án… More Details250.000.000VNĐ

markdown:
Liên Hệ
**Dự án Five Star Eco City**
🏠 CĐT: TẬP ĐOÀN QUỐC TẾ NĂM SAO
📞 Hotline:
[0907.32.86.79](tel://0907328679)
📫 Email:
[[email protected]](/cdn-cgi/l/email-protection#89e5e0ece7e1ecc9ebecfafde5e8e7eda7ffe7)
Dự Án Five Star Eco City, Phước Lý Cần Giuộc Long An.
Five Star Eco City – Thành Phố Sinh Thái Năm Sao là dự án do Tập đoàn Quốc tế Năm Sao làm chủ đầu tư có vị trí đắc địa, nằm ở phía Nam TP. HCM, gần đô thị mới Phú Mỹ Hưng, kết nối qua các đại lộ Võ Văn Kiệt, Nguyễn Văn Linh, Quốc lộ 1A…Từ Five Star Eco City, bạn chỉ mất 20 phút là đến trung tâm TP. HCM, và rút ngắn chỉ còn 10 phút khi đường cao tốc Bến Lức – Long Thành – Dầu Giây hoàn thành vào năm 2017.
Với tiêu chí xây dựng Thành phố sinh thái văn minh, Xanh – Sạch – Thiên nhiên hòa quyện, mọi cư dân Five Star Eco City không chỉ được sở hữu những căn nhà có kiến trúc và tiện nghi hiện đại mà còn được thụ hưởng một môi trường thiên nhiên vô giá. Và nhờ vậy, giá trị tài sản thuộc quyền sở hữu của họ sẽ càng tăng theo thời gian. Five Star Eco City – Thành Phố Sinh Thái Năm Sao, vùng đất “Địa linh nhân kiệt”, là bản tình ca hòa quyện giữa con người và thiên nhiên, nơi mang đến cho cư dân một cuộc sống thanh bình và hạnh phúc.
Dự Án Five Star Eco City, Phước Lý Cần Giuộc Long An có tổng diện tích 420 ha, giai đoạn 01 là 220 ha; tổng mức đầu tư cho giai đoạn 01 là 15 ngàn tỉ đồng. Five Star Eco City được được các kiến trúc sư tài hoa hàng đầu của Ý, Mỹ, Singapore và Việt Nam nghiên cứu và quy hoạch trở thành một Thành phố sinh thái đẳng cấp hàng đầu Việt Nam, với cơ sở hạ tầng đồng bộ, tôn tạo cảnh quan thiên nhiên và môi trường sinh thái.
Cư dân Thành Phố Sinh Thái Năm Sao được thụ hưởng đầy đủ các dịch vụ tiện ích đẳng cấp quốc tế: Trung tâm tài chính – thương mại, các trường học chuẩn từ mẫu giáo đến trung học, trung tâm thể dục thể thao, sân tennis, sân golf 9 lỗ, bến du thuyền, trung tâm y tế và bệnh viện Quốc tế; làng ẩm thực 3 Miền, nơi tổ chức và giới thiệu các món ăn độc đáo, đậm đà bản sắc Việt đến thực khách trong nước và quốc tế. Đặc biệt, điểm nhấn quan trọng của Thành phố là Quảng trường và Hồ trung tâm rộng hơn 5 ha với sức chứa trên 10 ngàn người.
Nơi đây có nhiều loại hình vui chơi dành cho mọi lứa tuổi, với những trò chơi dưới nước như đua thuyền, bơi lội, xiếc cá heo. Công viên giải trí Five Star Eco City là điểm bắn pháo hoa lý tưởng và thả đèn hoa đăng vào những dịp lễ tết.
– Vị trí: Khu đô thị Năm Sao thuộc địa phận 03 xã là xã Phước Lý huyện Cần Giuộc và xã Long Trạch – xã Long Khê, huyện Cần Đước, Tỉnh Long An.
– Tổng diện tích dự án: 150.680 m
2
– Diện tích đất xây dựng: 75.450 m
2
– Diện tích công trình công cộng và cây xanh: 75.450 m
2
– Tổng diện tích sàn xây dựng: 138.553 m
2
– Quy mô công trình: Đất nền dự án
– Tổng mức đầu tư ban đầu: 130 tỷ đồng
*Vị trí dự án dự án Five Star Eco City*
–
**Khu đô thị Five Star **sở hữu 2 mặt tiền đường Đinh Đức Thiện và đường Tỉnh 835B và gần ngay cao tốc Bến Lức – Long Thành – Dầu Giây sắp hoàn thiện, tương lai giá trị đất sẽ rất cao.
– Nằm trên trục đường Đinh Đức Thiện, cách chợ Bình Chánh 5 phút đi xe, ngay KDC hiện hữu.
– Gần Quốc lộ 1A, ĐL Nguyễn Văn Linh, ĐL Võ Văn Kiệt, thuận tiện giao thông, cách Trung tâm TP. HCM 25 phút đi xe.
Five Star Eco City nằm phía Nam TP. HCM, gần khu Đô thị Phú Mỹ Hưng kết nối với đại lộ Nguyễn Văn Linh; Cách trung tâm TP. HCM 20 phút đi theo đại lộ Võ Văn Kiệt và chỉ còn 10 phút về Trung tâm TP khi đường cao tốc Long Thành – Bến Lức hoàn thành vào năm 2017.
Khu Dân cư Cầu Tràm: 1km
Chợ Bình Chánh: 2km
Quốc lộ 1A: 2km
Đại lộ Nguyễn Văn Linh: 4km
Đại lộ Võ Văn Kiệt: 6km
Bến xe Rạch Kiến: 6km
Thị Trấn Cần Giuộc: 12km
Khu Đô thị Phú Mỹ Hưng: 15km
Chợ Bến Thành: 18km
Five Star Eco City được thiết kế gồm 05 khu vực
*Tổng quan dự án Five Star Eco City * **Lucky land** là vùng đất may mắn và sầm bậc nhất Thành Phố Sinh Thái Năm Sao, được đầu tư nhiều dịch vụ tiện ích theo tiêu chuẩn quốc tế. Lucky land bao gồm các dãy nhà phố thương mại sầm uất, có diện tích từ 100m2 – 120m2, biệt thự song lập có diện tích từ 150 – 250m2 và biệt thự đơn lập có diện tích từ 300 – 500m2. **Dream Land** với chỉ 10 Lâu đài Hạnh phúc – Happy Chateau được xây dựng bằng gỗ, vô cùng quý phái theo kiến trúc Tây Ban Nha, mỗi căn rộng từ 3.000m2 – 5.000 m2. Và 5 tòa tháp Trung tâm tài chính thương mại sừng sững, vươn mình soi bóng xuống mặt hồ. **Diamond Land** là vùng đất vàng sầm uất bậc nhất với Trung tâm tài chính – thương mại của Thành phố gồm những dãy nhà phố thương mại có diện tích từ 100m2; biệt thự song lập, đơn lập có diện tích từ 200, 300-500m2.
5 tòa tháp Trung tâm Tài chính – Thương mại và căn hộ cao cấp từ 15- 35 tầng vươn mình sừng sững soi mình xuống lòng Hồ rộng lớn, nơi dòng sông chính của Thành Phố Sinh Thái Năm Sao chảy qua. Nơi đây là trung tâm sầm uất của Thành phố với đầy đủ các dịch vụ tiện ích: tài chính, thương mại, sân Golf 9 lỗ, rạp chiếu phim, siêu thị… nơi mang đến cho bạn và gia đình những tiện nghi của cuộc sống, những thăng hoa trong sự nghiệp và những giây phút thư giãn đỉnh cao.
Liên Hệ
**Dự án Five Star Eco City**
🏠 CĐT: TẬP ĐOÀN QUỐC TẾ NĂM SAO
📞 Hotline:
[0907.32.86.79](tel://0907328679)
📫 Email:
[[email protected]](/cdn-cgi/l/email-protection#89e5e0ece7e1ecc9ebecfafde5e8e7eda7ffe7)
Hoặc đăng ký vào Form, nhân viên sẽ tư vấn miễn phí cho quí khách
Dự Án Bella Vista. Dự Án Bella Vista là…
[More Details ](https://bestland.vn/property/du-an-bella-vista/)
DỰ ÁN GREEN RIVERSIDE CITY Quy mô : Tổng dự án 590.836m2…
[More Details ](https://bestland.vn/property/du-green-riverside-city/)
Dự Án Gia Long Countryside Giới Thiệu Dự Án…
[More Details ](https://bestland.vn/property/du-gia-long-countryside/)

Set-Cookie: __cfduid=d456b9cc2e673d45bfd6c4b652d6fd3e71524291162; expires=Sun, 21-Apr-19 06:12:42 GMT; path=/; domain=.bestland.vn; HttpOnly

X-Powered-By: W3 Total Cache/0.9.4.6.4

Cache-Control: max-age=30, public, must-revalidate, proxy-revalidate

Link: <https://bestland.vn/wp-json/>; rel="https://api.w.org/", <https://bestland.vn/?p=2173>; rel=shortlink


text:
Giá địa ốc khó hạ khi dự án bất động sản phải dành 20% tổng diện tích đất đã đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật để làm nhà ở xã hội.
Việc đánh thuế từ bất động sản thứ hai vẫn còn ở mức ý tưởng
Phí chồng lên thuế
Trao đổi với đại diện Ngân hàng Nhà nước trong khuôn khổ Hội thảo Triển vọng thị trường bất động sản 2017 - tác động chính sách, do Hiệp hội Bất động sản Việt Nam tổ chức mới đây, ông Nguyễn Quốc Hiệp, Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần Đầu tư dầu khí toàn cầu (GP. Invest) cho rằng, chính các khoản thuế, phí, tín dụng… đang khiến việc hạ giá thành sản phẩm bất động sản gặp nhiều khó khăn.
Mặc dù thuế thu nhập doanh nghiệp đang điều chỉnh giảm dần từ 25% xuống 20%, là một xu thế đáng mừng cho doanh nghiệp nói chung và bất động sản nói riêng, nhưng phí và thuế liên quan đến giá đất thì vẫn còn quá cao so với mặt bằng kinh doanh của Việt Nam cũng như khu vực.
Hiện nay, mức thu tiền sử dụng đất ở các dự án không chỉ theo đơn giá công bố hàng năm, mà còn phải nhân hệ số trung bình (hệ số k) cao nhất đến 2,2. “Ví dụ, đơn giá đất là 25 triệu đồng/m2, thì còn phải nhân thêm với hệ số k, khiến giá thành lên đến 40-50 triệu đồng/m2”, ông Hiệp dẫn chứng.
“Chưa kể, theo Điều 16, Luật Nhà ở 2014, các chủ đầu tư dự án phát triển nhà ở thương mại, dự án đầu tư phát triển đô thị, không phân biệt quy mô, diện tích, phải dành 20% tổng diện tích đất đã đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật để làm nhà ở xã hội. Như vậy, giá đất đã phải nhân với hệ số k, còn phải chịu thêm 20% nữa cho khoản mục này, khiến giá thành sản phẩm sẽ càng cao hơn”, ông Hiệp cho biết.
Một vấn đề không rõ ràng khác cũng gây khó khăn cho giới đầu tư bất động sản được ông Hiệp dẫn chứng là, thời gian gần đây có thông tin về việc đánh thuế vào người mua bất động sản thứ hai. Thông tin này đang gây ra rất nhiều dư luận trái chiều và tác động không nhỏ tới thị trường bất động sản.
“Việc đánh thuế từ bất động sản thứ hai sẽ giúp tăng tính công bằng xã hội, hiện nhiều nước đã áp dụng. Tuy nhiên, ở điều kiện cụ thể của Việt Nam thì lúc nào áp dụng và áp dụng như thế nào còn là vấn đề cần được trao đổi, thảo luận kỹ”, ông Hiệp nói.
Về vấn đề này, ông Nguyễn Văn Phụng, Vụ trưởng Vụ Quản lý thuế doanh nghiệp lớn (Tổng cục Thuế) cho rằng, năm 2017, chính sách thuế đối với kinh doanh bất động sản sẽ không có nhiều thay đổi. Việc đánh thuế với nhà thứ hai sẽ chưa thực hiện.
Ẩn số khó tiên lượng
Liên quan đến vấn đề tiền sử dụng đất mà doanh nghiệp, nhà đầu tư bất động sản đang phải đối mặt, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cho rằng, tiền sử dụng đất đang là gánh nặng của doanh nghiệp và người mua nhà. Nó cũng là “ẩn số” mà nhà đầu tư không thể tiên lượng trước khi quyết định đầu tư và chính điều này đã tạo ra cơ chế xin - cho.
Theo ông Châu, sở dĩ nói tiền sử dụng đất là gánh nặng, bởi doanh nghiệp đã mua lại quyền sử dụng đất của dân với giá thị trường, sau đó lại phải nộp khoản tiền sử dụng đất cao do việc khấu trừ chi phí giải phóng mặt bằng rất thấp, nên gần như phải mua lại quyền sử dụng đất lần thứ hai.
“Theo lẽ thường, khi kinh doanh, nhà đầu tư phải biết giá vốn của mình là bao nhiêu để từ đó có sự tính toán phù hợp. Nhưng thực tế, khi bắt đầu thực hiện dự án bất động sản, chủ đầu tư thường không biết trước mình sẽ phải đóng bao nhiêu tiền sử dụng đất. Lý do là, cơ quan chức năng là đơn vị ra quyết định cuối cùng, căn cứ vào quy hoạch từng khu đất, từng dự án...”, ông Châu giải thích.
Về vấn đề này, ông Đặng Văn Quang, Giám đốc Công ty TNHH Jones Lang Lasalle Việt Nam (JLL Vietnam) cho rằng, thị trường bất động sản muốn phát triển ổn định, bền vững, vấn đề tiền sử dụng đất, thuế, phí liên quan đến việc đầu tư, kinh doanh bất động sản cần được quy định một cách minh bạch, rõ ràng. Khi đó, doanh nghiệp, nhà đầu tư có thể yên tâm tập trung nguồn lực cải thiện khả năng quản trị, áp dụng các công nghệ mới để nâng cao sức cạnh tranh của sản phẩm bất động sản.
Theo TS. Lê Đăng Doanh, chuyên gia kinh tế, vấn đề giá đất, đền bù cũng như thị trường bất động sản nói chung đang còn nhiều vướng mắc. Trong đó, đối với việc áp dụng giá trần tiền sử dụng đất, với mức giá thường xuyên được nâng lên, nhưng không tính đến biến động của thị trường bất động sản. Vấn đề các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản than vãn là có lý.
“Điều quan trọng là cần phải tiến tới cải cách một cách cơ bản các vấn đề về đất đai và thị trường bất động sản. Trong đó, phải xác định rõ các loại sở hữu đất đai khác nhau, đồng thời phải công khai, minh bạch, công bố rõ doanh nghiệp nào được thụ hưởng giá nào, nộp tiền cho ai…”, ông Doanh khuyến cáo.
Hà Quang (Đầu tư)
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

markdown:
Giá địa ốc khó hạ khi dự án bất động sản phải dành 20% tổng diện tích đất đã đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật để làm nhà ở xã hội.
![ ](https://static1.cafeland.vn/cafelandData/upload/tintuc/thitruong/2017/01/tuan-02/cuanaodehagiadiaoccafeland-1483967476.jpg)
*Việc đánh thuế từ bất động sản thứ hai vẫn còn ở mức ý tưởng* **Phí chồng lên thuế**
Trao đổi với đại diện Ngân hàng Nhà nước trong khuôn khổ Hội thảo Triển vọng thị trường bất động sản 2017 - tác động chính sách, do Hiệp hội Bất động sản Việt Nam tổ chức mới đây, ông Nguyễn Quốc Hiệp, Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần Đầu tư dầu khí toàn cầu (GP. Invest) cho rằng, chính các khoản thuế, phí, tín dụng… đang khiến việc hạ giá thành sản phẩm bất động sản gặp nhiều khó khăn.
Mặc dù thuế thu nhập doanh nghiệp đang điều chỉnh giảm dần từ 25% xuống 20%, là một xu thế đáng mừng cho doanh nghiệp nói chung và bất động sản nói riêng, nhưng phí và thuế liên quan đến giá đất thì vẫn còn quá cao so với mặt bằng kinh doanh của Việt Nam cũng như khu vực.
Hiện nay, mức thu tiền sử dụng đất ở các dự án không chỉ theo đơn giá công bố hàng năm, mà còn phải nhân hệ số trung bình (hệ số k) cao nhất đến 2,2. “Ví dụ, đơn giá đất là 25 triệu đồng/m2, thì còn phải nhân thêm với hệ số k, khiến giá thành lên đến 40-50 triệu đồng/m2”, ông Hiệp dẫn chứng.
“Chưa kể, theo Điều 16, Luật Nhà ở 2014, các chủ đầu tư dự án phát triển nhà ở thương mại, dự án đầu tư phát triển đô thị, không phân biệt quy mô, diện tích, phải dành 20% tổng diện tích đất đã đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật để làm nhà ở xã hội. Như vậy, giá đất đã phải nhân với hệ số k, còn phải chịu thêm 20% nữa cho khoản mục này, khiến giá thành sản phẩm sẽ càng cao hơn”, ông Hiệp cho biết.
Một vấn đề không rõ ràng khác cũng gây khó khăn cho giới đầu tư bất động sản được ông Hiệp dẫn chứng là, thời gian gần đây có thông tin về việc đánh thuế vào người mua bất động sản thứ hai. Thông tin này đang gây ra rất nhiều dư luận trái chiều và tác động không nhỏ tới thị trường bất động sản.
“Việc đánh thuế từ bất động sản thứ hai sẽ giúp tăng tính công bằng xã hội, hiện nhiều nước đã áp dụng. Tuy nhiên, ở điều kiện cụ thể của Việt Nam thì lúc nào áp dụng và áp dụng như thế nào còn là vấn đề cần được trao đổi, thảo luận kỹ”, ông Hiệp nói.
Về vấn đề này, ông Nguyễn Văn Phụng, Vụ trưởng Vụ Quản lý thuế doanh nghiệp lớn (Tổng cục Thuế) cho rằng, năm 2017, chính sách thuế đối với kinh doanh bất động sản sẽ không có nhiều thay đổi. Việc đánh thuế với nhà thứ hai sẽ chưa thực hiện.
**Ẩn số khó tiên lượng**
Liên quan đến vấn đề tiền sử dụng đất mà doanh nghiệp, nhà đầu tư bất động sản đang phải đối mặt, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cho rằng, tiền sử dụng đất đang là gánh nặng của doanh nghiệp và người mua nhà. Nó cũng là “ẩn số” mà nhà đầu tư không thể tiên lượng trước khi quyết định đầu tư và chính điều này đã tạo ra cơ chế xin - cho.
Theo ông Châu, sở dĩ nói tiền sử dụng đất là gánh nặng, bởi doanh nghiệp đã mua lại quyền sử dụng đất của dân với giá thị trường, sau đó lại phải nộp khoản tiền sử dụng đất cao do việc khấu trừ chi phí giải phóng mặt bằng rất thấp, nên gần như phải mua lại quyền sử dụng đất lần thứ hai.
“Theo lẽ thường, khi kinh doanh, nhà đầu tư phải biết giá vốn của mình là bao nhiêu để từ đó có sự tính toán phù hợp. Nhưng thực tế, khi bắt đầu thực hiện dự án bất động sản, chủ đầu tư thường không biết trước mình sẽ phải đóng bao nhiêu tiền sử dụng đất. Lý do là, cơ quan chức năng là đơn vị ra quyết định cuối cùng, căn cứ vào quy hoạch từng khu đất, từng dự án...”, ông Châu giải thích.
Về vấn đề này, ông Đặng Văn Quang, Giám đốc Công ty TNHH Jones Lang Lasalle Việt Nam (JLL Vietnam) cho rằng, thị trường bất động sản muốn phát triển ổn định, bền vững, vấn đề tiền sử dụng đất, thuế, phí liên quan đến việc đầu tư, kinh doanh bất động sản cần được quy định một cách minh bạch, rõ ràng. Khi đó, doanh nghiệp, nhà đầu tư có thể yên tâm tập trung nguồn lực cải thiện khả năng quản trị, áp dụng các công nghệ mới để nâng cao sức cạnh tranh của sản phẩm bất động sản.
Theo TS. Lê Đăng Doanh, chuyên gia kinh tế, vấn đề giá đất, đền bù cũng như thị trường bất động sản nói chung đang còn nhiều vướng mắc. Trong đó, đối với việc áp dụng giá trần tiền sử dụng đất, với mức giá thường xuyên được nâng lên, nhưng không tính đến biến động của thị trường bất động sản. Vấn đề các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản than vãn là có lý.
“Điều quan trọng là cần phải tiến tới cải cách một cách cơ bản các vấn đề về đất đai và thị trường bất động sản. Trong đó, phải xác định rõ các loại sở hữu đất đai khác nhau, đồng thời phải công khai, minh bạch, công bố rõ doanh nghiệp nào được thụ hưởng giá nào, nộp tiền cho ai…”, ông Doanh khuyến cáo.
Hà Quang (Đầu tư)
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

WARC-Type: response

Content-Type: application/http; msgtype=response

WARC-Truncated: length

WARC-Identified-Payload-Type: text/html

Content-Type: text/html; charset=UTF-8

Connection: close

Cache-Control: no-store, no-cache, must-revalidate, post-check=0, pre-check=0

Pragma: no-cache


text: Bài viết này hướng dẫn cách đưa thông tin như đường, vùng... trong MapInfo lên Google Map thông qua file Google Earth (.kml, .kmz) 1. Bước 1: Xuất thông tin đối tượng sang định dạng .kml (hoặc .kmz) - Trước tiên chọn đối tượng muốn xuất sang Google Earth, ví dụ: Chọn xuất sang file kml và chọn "Send to Google Earth now" để mở đối tượng trong GE Sau đó save địa điểm dưới dạng file kml hoặc kmz 2. Bước 2: Nhập file kml (hoặc kmz) lên Google Map - Truy cập trang My Maps - Tại đây tôi chọn tạo bản đồ mới (cần đăng nhập tài khoản Google) - Ở khung bên trái, chon Nhập để đưa thông tin file kml mà tôi tạo trước đó vào lớp hiện tại - Kết quả ta có thêm lớp vùng trên bản đồ Google Map, từ đây bạn có thể thêm nhiều lớp khác tương tự cách như trên. - Bạn có nhấp vào các đối tượng để xem thông tin về diện tích và chu vi. - Còn nhiều chỉnh sửa khác các bạn có thể tự nghiên cứu thêm nhé.

markdown:
**TIN KHOA HỌC**
Đang tải...
# Hiển thị thông tin bản đồ từ file kml, kmz lên Google Map
Thảo luận trong '
[MapInfo](forums/mapinfo.24/)' bắt đầu bởi [Nguyentrian](members/nguyentrian.2/), [20/5/15](threads/hien-thi-thong-tin-ban-do-tu-file-kml-kmz-len-google-map.6/).
- Trả lời: 3
- Thích: 2
- Lượt xem: 11.050
Thảo luận trong '
[MapInfo](forums/mapinfo.24/)' bắt đầu bởi [Nguyentrian](members/nguyentrian.2/), [20/5/15](threads/hien-thi-thong-tin-ban-do-tu-file-kml-kmz-len-google-map.6/).

Server: Apache/2.4.33 (Ubuntu)

Connection: Upgrade, close

X-Frame-Options: SAMEORIGIN

Vary: Accept-Encoding

Set-Cookie: xf_session=e3b1972730993b7762acfd68ca3a7e38; path=/; secure; HttpOnly

Cache-control: private, max-age=0


text:
Th5 30 2016 Cấp Độ Phân Liệt Cấp Độ Phân Liệt Tên khác: Splitting Tác giả: ? Nhóm dịch: A3 Tình trạng: Trọn bộ Nguồn: http://www.a3manga.com 1 cái bộ truyện mà coi hoài vẫn không hiểu chị :v tới lúc hiểu rồi thì hết truyện :v Chuyện bắt đầu từ một đêm mưa, trong sân chơi vắng không một bóng người, bóng hình gầy yếu cô độc ấy tỏa ra mùi điên rồ và chết chóc… Người anh hùng Viêm Vô Hoặc của chúng ta muốn tiểu Loli này phải làm gì đây? Một buổi đêm ẩm ướt đầy mùi máu mở ra một khúc dạo đầu, câu chuyện trở lại trong khuôn viên vườn trường tràn đầy ánh nắng… chủ tịch hội đồng kỷ luật Phi Mạt Thiển, sau cái chết của một người đàn ông tay không tấc sắt, tôi thích nhất là loại nhân vật ngu ngốc kiểu này. LINK Advertisements Share this:TwitterFacebookLike this:Số lượt thích Đang tải... Liên quan
Truyện này hoàn chưa ad?
rồi nha :v
Tks :v
Hỏi thế thôi chứ đọc cái giới thiệu ad kêu k hiểu chi là mình lười rồi :v

Server: nginx

Vary: Cookie

X-hacker: If you're reading this, you should visit automattic.com/jobs and apply to join the fun, mention this header.

X-ac: 5.dca _dca


text:
Tàu trễ 45 phút, hãng tàu đền toàn bộ tiền vé. Mọi việc nhẹ nhàng khi nhà tàu liên tục “lấy làm tiếc” và chăm sóc khách hàng vô cùng ân cần, chu đáo. Ghi nhận của nhà báo Thẩm Tuyên.
Trễ 45 phút đền toàn bộ tiền vé
Kết thúc chuyến du hành PACA (Provence Alpes Côte d’Azur) và quần thảo 850km trên cao nguyên Luberon và Verdon (Pháp) bằng “chiến mã” Audi A4, 17h06, tôi đáp TGV từ Marseille về Paris.
Nhưng, buồng lái bị hư máy lạnh đột ngột. Tàu liên tục thông báo tình trạng: chúng tôi đang tìm giải pháp, mong được thông cảm và rồi… không có giải pháp nào. Sau khi lăn bánh 30 phút, tàu phải trở về ga sửa, hẹn 18h26 mới chạy được.
Và, theo luật, trễ 45 phút thì hãng tàu SNCF sẽ đền toàn bộ tiền vé, nghĩa là, chuyến về này sẽ được miễn phí hoàn toàn.
Nhân viên tàu đi từng toa xin lỗi, thông báo về đến Paris Gare de Lyon, mỗi người xuất trình vé sẽ nhận được bồi hoàn 100% tiền vé đã trả.
Để bày tỏ sự “rất lấy làm tiếc”, khi tàu khởi hành lại, loa phát thông báo nhà hàng trên tàu xin tự đóng cửa để chăm sóc khách. Nhân viên đi đến từng hàng ghế trân trọng biếu khách từng chai nước uống và gói bánh nhỏ với lời xin lỗi và cảm ơn vì đã thông cảm.
Sau đó, nhân viên đến gửi đến mỗi hành khách một phong bì có tờ giấy in sẵn để điền tên và số tài khoản. Mọi chuyện kiểm tra vé chấm dứt. Tiền đền vé sẽ được trả lại vào tài khoản.
Nhân viên tàu cũng đến từng hàng ghế hỏi xem ai bị lỡ nối chuyến để họ sắp xếp, đương nhiên miễn phí.
Khi xuống tàu, dọc theo “quai” vào sân ga, cứ mỗi chặng chừng 20m, SNCF lập một trạm phát chai nước uống, cũng là để trình bày cùng khách sự biết ơn và thật sự hối tiếc, và nhận lại phong bì đã phát.
Cả nhà tôi gồm 5 người sau đó được hoàn đủ tiền vé 70 euro/người. Ai lỡ mua vé nối chuyến đi tiếp mà bị trễ sẽ được mời vào văn phòng để giải quyết ngay vé mới.
Không khí trễ tàu nhẹ nhàng. Tưởng tượng ở tàu hay máy bay ta, chắc là nhốn nháo ồn ào.
Và chuyện trễ chuyến bay, chuyến tàu ở ta chắc cũng chẳng có luật nào chi phối. Khách đi tàu cứ vật vạ chờ dài cổ, khách đi máy bay cũng chẳng hơn gì. Cùng lắm thì được phát một hộp cơm nguội lạnh khô cứng.
Văn minh đâu có khó
Hồi tháng 3, gia đình cháu tôi về Việt Nam chơi, khi trở lại, gặp đình công, hủy chuyến dời lại ngày khác bay, Air France đền toàn bộ tiền vé và cả tiền thiệt hại do không về kịp mở cửa cơ sở kinh doanh đúng ngày. Tất nhiên phải có giấy tờ chứng minh thiệt hại. Cháu mua vé 1.700 euro, được bồi hoàn 3.200 euro.
Kinh tế thị trường đúng đắn là vậy, quyền lợi của anh và của tôi bình đẳng với nhau. SNCF là công ty quốc gia và quốc doanh. Nhưng luật lệ rõ ràng minh bạch, không ai có thể lợi, lạm dụng vị thế “thành phần kinh tế nhà nước” kể cả khoác cái nhãn “chủ đạo” để bóp nghẹt lợi ích khách hàng.
Làm biến dạng hay bóp méo rồi bảo rằng phải có định hướng này, định hướng nọ thì thật tội cho nó.
Thật ra, như trường hợp SNCF kể trên, đâu phải một mình gánh hết mọi thiệt hại do bồi hoàn cho cả chuyến tàu 500-700 người đi. Họ đã mua bảo hiểm. Mua đàng hoàng ở mức thỏa mãn đầy đủ quyền và lợi ích đối tác đi tàu. Không chỉ mua bảo hiểm kiểu đối phó ở mức ban bố hộp cơm khô!
Làm ăn văn minh và cư xử văn minh thật ra đâu có khó. Nếu biết tôn trọng quyền và lợi ích con người, coi nguyên tắc công bằng và bình đẳng là phương châm thì nền kinh tế thị trường hiện đại có đủ công cụ để giúp văn minh.
Không cần định thêm hướng nào khác.

markdown:
### Tàu trễ 45 phút, hãng tàu đền toàn bộ tiền vé. Mọi việc nhẹ nhàng khi nhà tàu liên tục “lấy làm tiếc” và chăm sóc khách hàng vô cùng ân cần, chu đáo. Ghi nhận của nhà báo Thẩm Tuyên.
![ Ga Marseille Saint-Charles. Ảnh: Thẩm Tuyên](https://hoianhemdanchu.files.wordpress.com/2017/08/ga-marseille-saint-charles.jpg?w=700&h=415)
Ga Marseille Saint-Charles. Ảnh: Thẩm Tuyên
#### Trễ 45 phút đền toàn bộ tiền vé
Kết thúc chuyến du hành PACA (Provence Alpes Côte d’Azur) và quần thảo 850km trên cao nguyên Luberon và Verdon (Pháp) bằng “chiến mã” Audi A4, 17h06, tôi đáp TGV từ Marseille về Paris.
Nhưng, buồng lái bị hư máy lạnh đột ngột. Tàu liên tục thông báo tình trạng: chúng tôi đang tìm giải pháp, mong được thông cảm và rồi… không có giải pháp nào. Sau khi lăn bánh 30 phút, tàu phải trở về ga sửa, hẹn 18h26 mới chạy được.
Và, theo luật, trễ 45 phút thì hãng tàu SNCF sẽ đền toàn bộ tiền vé, nghĩa là, chuyến về này sẽ được miễn phí hoàn toàn.
Nhân viên tàu đi từng toa xin lỗi, thông báo về đến Paris Gare de Lyon, mỗi người xuất trình vé sẽ nhận được bồi hoàn 100% tiền vé đã trả.
Để bày tỏ sự “rất lấy làm tiếc”, khi tàu khởi hành lại, loa phát thông báo nhà hàng trên tàu xin tự đóng cửa để chăm sóc khách. Nhân viên đi đến từng hàng ghế trân trọng biếu khách từng chai nước uống và gói bánh nhỏ với lời xin lỗi và cảm ơn vì đã thông cảm.
Sau đó, nhân viên đến gửi đến mỗi hành khách một phong bì có tờ giấy in sẵn để điền tên và số tài khoản. Mọi chuyện kiểm tra vé chấm dứt. Tiền đền vé sẽ được trả lại vào tài khoản.
Nhân viên tàu cũng đến từng hàng ghế hỏi xem ai bị lỡ nối chuyến để họ sắp xếp, đương nhiên miễn phí.
Khi xuống tàu, dọc theo “quai” vào sân ga, cứ mỗi chặng chừng 20m, SNCF lập một trạm phát chai nước uống, cũng là để trình bày cùng khách sự biết ơn và thật sự hối tiếc, và nhận lại phong bì đã phát.
Cả nhà tôi gồm 5 người sau đó được hoàn đủ tiền vé 70 euro/người. Ai lỡ mua vé nối chuyến đi tiếp mà bị trễ sẽ được mời vào văn phòng để giải quyết ngay vé mới.
![ Xuống tàu, một lần nữa khách được xin lỗi và cảm ơn vì đã thông cảm. Ảnh: Thẩm Tuyên](https://i1.wp.com/imgs.vietnamnet.vn/Images/2017/08/16/10/20170816105452-2.jpg)
Xuống tàu, một lần nữa khách được xin lỗi và cảm ơn vì đã thông cảm. Ảnh: Thẩm Tuyên
Không khí trễ tàu nhẹ nhàng. Tưởng tượng ở tàu hay máy bay ta, chắc là nhốn nháo ồn ào.
Và chuyện trễ chuyến bay, chuyến tàu ở ta chắc cũng chẳng có luật nào chi phối. Khách đi tàu cứ vật vạ chờ dài cổ, khách đi máy bay cũng chẳng hơn gì. Cùng lắm thì được phát một hộp cơm nguội lạnh khô cứng.
#### Văn minh đâu có khó
Hồi tháng 3, gia đình cháu tôi về Việt Nam chơi, khi trở lại, gặp đình công, hủy chuyến dời lại ngày khác bay, Air France đền toàn bộ tiền vé và cả tiền thiệt hại do không về kịp mở cửa cơ sở kinh doanh đúng ngày. Tất nhiên phải có giấy tờ chứng minh thiệt hại. Cháu mua vé 1.700 euro, được bồi hoàn 3.200 euro.
Kinh tế thị trường đúng đắn là vậy, quyền lợi của anh và của tôi bình đẳng với nhau. SNCF là công ty quốc gia và quốc doanh. Nhưng luật lệ rõ ràng minh bạch, không ai có thể lợi, lạm dụng vị thế “thành phần kinh tế nhà nước” kể cả khoác cái nhãn “chủ đạo” để bóp nghẹt lợi ích khách hàng.
Làm biến dạng hay bóp méo rồi bảo rằng phải có định hướng này, định hướng nọ thì thật tội cho nó.
Thật ra, như trường hợp SNCF kể trên, đâu phải một mình gánh hết mọi thiệt hại do bồi hoàn cho cả chuyến tàu 500-700 người đi. Họ đã mua bảo hiểm. Mua đàng hoàng ở mức thỏa mãn đầy đủ quyền và lợi ích đối tác đi tàu. Không chỉ mua bảo hiểm kiểu đối phó ở mức ban bố hộp cơm khô!
Làm ăn văn minh và cư xử văn minh thật ra đâu có khó. Nếu biết tôn trọng quyền và lợi ích con người, coi nguyên tắc công bằng và bình đẳng là phương châm thì nền kinh tế thị trường hiện đại có đủ công cụ để giúp văn minh.
Không cần định thêm hướng nào khác.

X-ac: 3.dca _dca


text:
Giỏ hàng
0
TRANG CHỦ
CÀ PHÊ CHỒN CAO CẤP
CAFE TRUNG NGUYÊN
Cà Phê Cao Cấp Trung Nguyên
Cà phê G7 Trung Nguyên
Cà phê pha phin Trung Nguyên
Cà phê hạt cao cấp
TIN TỨC SẢN PHẨM
Tin tức về cafe
Tin tức về trà
TRÀ CÁC LOẠI
Trà Sen và Tim Sen
Trà Của Học Viện Quân Y
CÀ PHÊ CON SÓC
NƯỚC MẮM HẠNH PHÚC
Trang chủ
Từ khóa: Bán Nano Curcumin Quân Y
Từ khóa: Bán Nano Curcumin Quân Y
-25%
Nanocurcumin tam thất xạ đen Học Viện Quân Y
200.000đ
270.000đ
HOT
Nano Curcumin Plus Tam Thất Xạ Đen HVQY
310.000đ
Sản phẩm đã xem
HÃY CHỌN THÀNH PHỐ BẠN ĐANG SINH SỐNG
HỒ CHÍ MINH
HÀ NỘI
TỈNH THÀNH KHÁC

WARC-Identified-Payload-Type: application/xhtml+xml

Cache-Control: private

Content-Type: text/html; charset=utf-8


text:
Tìm hiểu và phân biệt các loại màng nhựa
Category : TIN TỨC
Màng nhựa hay còn gọi là màng chit có rất nhiều loại, trong mỗi loại lại có 1 công dụng và đặc tính riêng biệt và rất khác nhau. Hiện nay, có 4 loại màng nhựa được các công ty in màng co sử dụng nhiều nhất là: màng pe, màng pof, màng pvc, màng pp

markdown:
[Tìm hiểu và phân biệt các loại màng nhựa](https://inmangco.com.vn/tim-hieu-va-phan-biet-cac-loai-mang-nhua/)
Category :
[TIN TỨC](https://inmangco.com.vn/category/tin-tuc/)
Màng nhựa hay còn gọi là màng chit có rất nhiều loại, trong mỗi loại lại có 1 công dụng và đặc tính riêng biệt và rất khác nhau. Hiện nay, có 4 loại màng nhựa được các
** sử dụng nhiều nhất là: màng pe, màng pof, màng pvc, màng pp công ty in màng co**

Vary: Accept-Encoding,User-Agent


text:
Ghế cafe ghế ăn nhựa chân thép sơn tĩnh điện thiết kế kiểu dáng hiện đại – Mã: 213
Nếu bạn có nhu cầu về dòng ghế nhựa cho văn phòng hay quán cafe, phòng ăn của mình hãy xem qua mẫu ghế cafe, ghế ăn nhựa chân thép được sơn tĩnh điện phân phối bởi Lavaco ở TPHCM để có thêm sự lựa chọn nhé!
Ghế cafe ghế ăn nhựa chân thép sơn tĩnh điện – Mã: 213 là một sản phẩm nhập khẩu được phân phối bởi Lavaco với kiểu dáng hiện đại, thiết kế chắc chắn, màu sắc đa dạng vì vậy rất dễ dàng được lựa chọn để phù hợp với không gian nội thất của bạn. Ngoài ra, dòng ghế thân nhựa có nệm tạo cảm giác êm ái khi ngồi, không có cảm giác khó chịu khi ngồi lâu vì vậy có thể được ứng dụng làm ghế văn phòng, ghế ăn, ghế cafe…
Thông số sản phẩm:
- Kích thước: 48x44x80cm-SH45.
- Vật liệu: Nhựa PP, chân thép sơn tĩnh điện.
- Màu sắc: Trắng, đen.
- Xuất xứ: Nhập khẩu.
Chúng tôi luôn ưu đãi cho khách hàng lớn khi đặt mua số lượng bạn ghế nhiều. Nếu bạn là chủ cơ sở kinh doanh, công ty, nhà hàng muốn đặt hàng sản phẩm lavaco số lượng lớn có thể gửi email – [email protected] cho chúng tôi. Hoặc liên hệ trực tiếp qua hotline: 0907.14.58.58
Xem thêm: Ghế ăn, ghế cafe TPHCM – Mẫu ghế ăn, ghế cafe
Facebook: Lavaco – Bàn ghế cao cấp
Chính sách bán hàng
- Giao hàng miễn phí đối với các quận nội thành TP. HCM.
- Giao hàng miễn phí toàn quốc với đơn hàng trên 8 triệu đồng.
- Tư vấn miễn phí 24/7.
- Thanh toán khi nhận hàng.
- Sản phẩm được bảo hành 12 tháng với lỗi từ nhà sản xuất.
Bàn Ghế Cao Cấp - LAVACO
Email: info@lavaco.vn

markdown:
## Ghế cafe ghế ăn nhựa chân thép sơn tĩnh điện thiết kế kiểu dáng hiện đại – Mã: 213
Nếu bạn có nhu cầu về dòng ghế nhựa cho văn phòng hay quán cafe, phòng ăn của mình hãy xem qua mẫu ghế cafe, ghế ăn nhựa chân thép được sơn tĩnh điện phân phối bởi Lavaco ở TPHCM để có thêm sự lựa chọn nhé!
Ghế cafe ghế ăn nhựa chân thép sơn tĩnh điện – Mã: 213 là một sản phẩm nhập khẩu được phân phối bởi Lavaco với kiểu dáng hiện đại, thiết kế chắc chắn, màu sắc đa dạng vì vậy rất dễ dàng được lựa chọn để phù hợp với không gian nội thất của bạn. Ngoài ra, dòng ghế thân nhựa có nệm tạo cảm giác êm ái khi ngồi, không có cảm giác khó chịu khi ngồi lâu vì vậy có thể được ứng dụng làm ghế văn phòng, ghế ăn, ghế cafe…
**Thông số sản phẩm:**
- Kích thước: 48x44x80cm-SH45.
- Vật liệu: Nhựa PP, chân thép sơn tĩnh điện.
- Màu sắc: Trắng, đen.
- Xuất xứ: Nhập khẩu.
Chúng tôi luôn ưu đãi cho khách hàng lớn khi đặt mua số lượng bạn ghế nhiều. Nếu bạn là chủ cơ sở kinh doanh, công ty, nhà hàng muốn đặt hàng sản phẩm lavaco số lượng lớn có thể gửi email –
[[email protected]]cho chúng tôi. Hoặc liên hệ trực tiếp qua hotline: 0907.14.58.58
Xem thêm:
[Ghế ăn, ghế cafe TPHCM](https://lavaco.vn/danh-muc/ghe-an-ghe-cafe/) – Mẫu ghế ăn, ghế cafe
Facebook:
[Lavaco – Bàn ghế cao cấp](https://www.facebook.com/lavaco.vn/) **Chính sách bán hàng**
- Giao hàng miễn phí đối với các quận nội thành TP. HCM.
- Giao hàng miễn phí toàn quốc với đơn hàng trên 8 triệu đồng.
- Tư vấn miễn phí 24/7.
- Thanh toán khi nhận hàng.
- Sản phẩm được bảo hành 12 tháng với lỗi từ nhà sản xuất.
### Bàn Ghế Cao Cấp - LAVACO
[0907145858](tel:0907145858)
Email:
[info@lavaco.vn](/cdn-cgi/l/email-protection#6e484d5f5e5b55484d5f5f5e55484d5f5e5c55484d5f5f5f55484d5e585a5502484d5e575955180f484d5e575755484d5f5f5f5540484d5f5f5655484d5f5f5e55)

Server: cloudflare

X-Turbo-Charged-By: LiteSpeed

X-Litespeed-Cache: miss


text:
Dalat Ultra Trail – vượt qua 21km, half-marathon đầu tiên
Half-marathon đầu tiên trong đời, nhưng không phải ở 1 đường chạy bằng phẳng mà là ở 1 giải trail…
Blog chia sẻ kinh nghiệm du lịch bụi
Half-marathon đầu tiên trong đời, nhưng không phải ở 1 đường chạy bằng phẳng mà là ở 1 giải trail…

markdown:
###
[Dalat Ultra Trail – vượt qua 21km, half-marathon đầu tiên](https://lexuancuong.com/dalat-ultra-trail-vuot-qua-21km-half-marathon-dau-tien/)
Half-marathon đầu tiên trong đời, nhưng không phải ở 1 đường chạy bằng phẳng mà là ở 1 giải trail…
Blog chia sẻ kinh nghiệm du lịch bụi
Half-marathon đầu tiên trong đời, nhưng không phải ở 1 đường chạy bằng phẳng mà là ở 1 giải trail…

Server: LiteSpeed

Accept-Ranges: bytes

Set-Cookie: pll_language=vi; expires=Sun, 21-Apr-2019 06:01:00 GMT; Max-Age=31536000; path=/; secure


text:
Hóa học phổ thông’blog xin giới thiệu tới các bạn bộ đề trắc nghiệm phần kim loại lớp 12 được thiết kế trên phần mềm Violet. Đề gồm 10 câu hỏi, thời gian làm bài 15 phút.
Bạn Download về, giải nén. Sau đó mở folder để làm bài
Bạn nhấp chuột vào phương án trả lời rồi nhấp vào kết quả để xem đáp án
Xem hướng dẫn làm bài như hình dưới đây
Dowload đề 5 De-5
Advertisements
Filed under: Đề trắc nghiệm kim loại lớp 12 |
Trả lời

markdown:
** xin giới thiệu tới các bạn bộ đề trắc nghiệm phần kim loại lớp 12 được thiết kế trên phần mềm Violet. Đề gồm 10 câu hỏi, thời gian làm bài 15 phút. Hóa học phổ thông’blog**
Bạn Download về, giải nén. Sau đó mở folder để làm bài
Bạn nhấp chuột vào phương án trả lời rồi nhấp vào
** để xem đáp án kết quả** *Xem hướng dẫn làm bài như hình dưới đây*
Dowload đề 5
[De-5](http://www.mediafire.com/?0mmedtymdly)
Advertisements
Filed under:
[Đề trắc nghiệm kim loại lớp 12](https://lyedu.wordpress.com/category/d%e1%bb%81-tr%e1%ba%afc-nghi%e1%bb%87m-kim-lo%e1%ba%a1i-l%e1%bb%9bp-12/) |
## Trả lời Hủy trả lời

Link: <https://wp.me/pSzPd-3S>; rel=shortlink

X-ac: 1.dca _dca


text:
Miễn phí vận chuyển các tỉnh nội thành Hà Nội & TP. HCM
Tham gia group https://www.facebook.com/SuaMacbookChuyenNghiep/
Hotline : 09 88 092 830
Hotline: 0988 092 830
Tổng tiền:
Bạn đã có tài khoản ? Đăng nhập ngay
Đăng nhập vào MACBOOK VIỆT bằng tài khoản mạng xã hội
Tôi đồng ý với các điều khoản sử dụng của MACBOOK VIỆT

markdown:
Miễn phí vận chuyển các tỉnh nội thành Hà Nội & TP. HCM
Tham gia group https://www.facebook.com/SuaMacbookChuyenNghiep/
Hotline : 09 88 092 830
Hotline:
[0988 092 830](tel:0988 092 830)
Tổng tiền:
Bạn đã có tài khoản ?
[Đăng nhập ngay](javascript:;)
Đăng nhập vào
[MACBOOK VIỆT](//macbookviet.net) bằng tài khoản mạng xã hội
Tôi đồng ý với các
[điều khoản sử dụng của MACBOOK VIỆT]()

X-Page: collection-detail

Set-Cookie: _orig_referrer=; expires=Sun, 06-May-2018 05:41:16 GMT; path=/; HttpOnly

X-Cache: hit, server

P3P: CP="NOI DSP COR NID ADMa OPTa OUR NOR"

X-Content-Type-Options: nosniff

X-XSS-Protection: 1; mode=block


text:
Thiên Cầm Hà Tĩnh là bãi biển cách Hà Nội khoảng 400 km. Khu nghỉ mát này mới được khai phá khoảng 10 năm gần đây. Bãi tắm chính dài chừng trên 5 km, độ thoải hàng trăm mét, cát mịn,nước xanh và sạch. Có các khách sạn lớn như công đoàn, công an tỉnh và một số khách sạn nhỏ của tư nhân. Hàng trăm quán ăn uống dạng lán dọc theo bờ biển. Giá cả ở đây dễ chịu, người dân chân chất, không có nạn chặt chém. Hiện mùa cao điểm, song phòng 3 sao chỉ hơn 300.000 nghìn/ ngày đêm kèm ăn sáng trưa chiều. Ăn ngoài cũng không đắt. Bữa bình thường 50, 70 nghìn đủ bổ khỏe, ăn phụ chỉ 20 nghìn bát cháo ngao, nghêu, sò…Đặc biệt bia chai Hà Nội chỉ 10 nghìn. Vì xa thủ đô và mới lập nên Thiên Cầm chưa đông khách như Sầm sơn hay Cửa lò. Tuor tắm biển Thiên Cầm còn đưa khách thăm một vài địa danh nổi tiếng quanh vùng hoặc đi cả động Phong Nha cách đó 160 km sáng đi tối về…
Filed under: Thiên cầm Hà tĩnh, Tư liệu hấp dẫn, Tư liệu hấp dẫn |
Trả lời

markdown:
**Thiên Cầm Hà Tĩnh là bãi biển cách Hà Nội khoảng 400 km. Khu nghỉ mát này mới được khai phá khoảng 10 năm gần đây. Bãi tắm chính dài chừng trên 5 km, độ thoải hàng trăm mét, cát mịn,nước xanh và sạch. Có các khách sạn lớn như công đoàn, công an tỉnh và một số khách sạn nhỏ của tư nhân. Hàng trăm quán ăn uống dạng lán dọc theo bờ biển. Giá cả ở đây dễ chịu, người dân chân chất, không có nạn chặt chém. Hiện mùa cao điểm, song phòng 3 sao chỉ hơn 300.000 nghìn/ ngày đêm kèm ăn sáng trưa chiều. Ăn ngoài cũng không đắt. Bữa bình thường 50, 70 nghìn đủ bổ khỏe, ăn phụ chỉ 20 nghìn bát cháo ngao, nghêu, sò…Đặc biệt bia chai Hà Nội chỉ 10 nghìn. Vì xa thủ đô và mới lập nên Thiên Cầm chưa đông khách như Sầm sơn hay Cửa lò. Tuor tắm biển Thiên Cầm còn đưa khách thăm một vài địa danh nổi tiếng quanh vùng hoặc đi cả động Phong Nha cách đó 160 km sáng đi tối về**…
![TC 1 ](https://minhlien.files.wordpress.com/2010/08/tc-1.jpg?w=468&h=351)
Trên bãi biển Thiên Cầm - chiều 23 - 7 -010
![tc 2 ](https://minhlien.files.wordpress.com/2010/08/tc-2.jpg?w=468&h=351)
Trên bãi cát biển Thiên cầm
![tc3 ](https://minhlien.files.wordpress.com/2010/08/tc3.jpg?w=468&h=351)
Tuổi teen và biển xanh
![tc4 ](https://minhlien.files.wordpress.com/2010/08/tc4.jpg?w=468&h=351)
Dân tắm biển trên bờ cát
![tc5 ](https://minhlien.files.wordpress.com/2010/08/tc5.jpg?w=468&h=351)
Hồn nhiên
![tc6 ](https://minhlien.files.wordpress.com/2010/08/tc6.jpg?w=468&h=351)
Trước cửa khách sạn sáng 26 - 7 -010
![tc 7 ](https://minhlien.files.wordpress.com/2010/08/tc-7.jpg?w=468&h=351)
Chuẩn bị lên xe về sáng 26 - 7 -010
![tc 8 ](https://minhlien.files.wordpress.com/2010/08/tc-8.jpg?w=468&h=351)
Chiều lặng
Filed under:
[Thiên cầm Hà tĩnh](https://minhlien.wordpress.com/category/thien-c%e1%ba%a7m-ha-tinh/), [Tư liệu hấp dẫn](https://minhlien.wordpress.com/category/t%c6%b0-li%e1%bb%87u-h%e1%ba%a5p-d%e1%ba%abn/), [Tư liệu hấp dẫn](https://minhlien.wordpress.com/category/t%c6%b0-li%e1%bb%87u-h%e1%ba%a5p-d%e1%ba%abn-2/) |
## Trả lời Hủy trả lời

Link: <https://wp.me/pC93q-o7>; rel=shortlink


text:
Sơn ngoại thất Spec All Ext bóng mờ
Còn hàng
Liên hệ
Tổng quan
Sơn ngoại thất Spec All Ext bóng mờ giá thành rẻ cạnh tranh do đại lý sơn Bossion cung cấp phân phối toàn miền nam, liên hệ nhận báo giá Ms Hà 0913089571
Sơn ngoại thất Spec All Ext bóng mờ
Đặc tính:
- Mịn màng & bóng nhẹ
- Bảo vệ 5 năm
- Chống rêu mốc
- Chùi rửa được
- Độ che phủ cao
- Chống thấm nước

markdown:
# Sơn ngoại thất Spec All Ext bóng mờ
Còn hàng
Liên hệ
#### Tổng quan
Sơn ngoại thất Spec All Ext bóng mờ giá thành rẻ cạnh tranh do đại lý sơn Bossion cung cấp phân phối toàn miền nam, liên hệ nhận báo giá Ms Hà 0913089571
Sơn ngoại thất Spec All Ext bóng mờ
**Đặc tính:**
- Mịn màng & bóng nhẹ
- Bảo vệ 5 năm
- Chống rêu mốc
- Chùi rửa được
- Độ che phủ cao
- Chống thấm nước

Set-Cookie: _orig_referrer=; expires=Sun, 06-May-2018 05:47:10 GMT; path=/; HttpOnly

X-Page: product-detail

X-Cache: miss


text:
TRUNG TÂM NHA KHOA THẨM MỸ THANH TÂM
Nha Khoa Thanh Tâm với hệ thống 7 chi nhánh lớn tại Hồ Chí Minh, Cần Thơ, Đà Nẵng, Nha Trang, Phan Thiết, Gia Lai. Nha Khoa Thanh Tâm luôn tự hào là đơn vị có cơ sở hạ tầng cao cấp cùng với hệ thống máy móc hiện đại trên thị trường, ứng dụng các công nghệ chuyên ngành nha khoa thẩm mỹ tiên tiến đảm bảo được kiếm chứng và công nhận bởi nhiều cơ quan kiểm định chất lượng an toàn hàng đầu thế giới.
Các chuyên gia tại nha khoa Thanh Tâm luôn đề cao y đức, nâng cao trình độ chuyên môn, tận tâm trong công việc để mang lại cho khách hàng sự hoàn hảo.
Trong tương lai, Nha Khoa Thanh Tâm sẽ không ngừng mở rộng và phát triển hệ thống và cơ sở hạ tầng để khẳng định vị thế cùng đẳng cấp của mình trong lĩnh vực nha khoa thẩm mỹ.
HÌNH ẢNH GIỚI THIỆU VỀ NHA KHOA THANH TÂM
Diễn viên Bình Minh cùng với hoa hậu Diễm Hương và MC Anh Quân tham dự buổi khai trương chi nhánh Nha Khoa Thanh Tâm 3/2
Vợ chồng hoa hậu Diễm Hương khám răng cho con tại Nha Khoa Thanh TâmSự kiện khai trương chi nhánh Nha Khoa Thanh Tâm 3/2
Vợ chồng hoa hậu Diễm Hương cùng con tham gia buổi tiệc
Chị Kim Loan có nụ cười tỏa nắng sau khi làm răng tại Nha Khoa Thanh Tâm
Chị Kim Loan rất hài lòng về hàm răng của mình
Cơ sở vật chất hiện đại & đội ngũ bác sĩ chuyên nghiệp đang làm việc tại Nha Khoa Thanh Tâm

markdown:
![ ](https://nhakhoathanhtam.com/wp-content/uploads/2018/03/nhan-vien.jpg)
### TRUNG TÂM NHA KHOA THẨM MỸ THANH TÂM
Nha Khoa Thanh Tâm với hệ thống 7 chi nhánh lớn tại Hồ Chí Minh, Cần Thơ, Đà Nẵng, Nha Trang, Phan Thiết, Gia Lai. Nha Khoa Thanh Tâm luôn tự hào là đơn vị có cơ sở hạ tầng cao cấp cùng với hệ thống máy móc hiện đại trên thị trường, ứng dụng các công nghệ chuyên ngành nha khoa thẩm mỹ tiên tiến đảm bảo được kiếm chứng và công nhận bởi nhiều cơ quan kiểm định chất lượng an toàn hàng đầu thế giới.
Các chuyên gia tại nha khoa Thanh Tâm luôn đề cao y đức, nâng cao trình độ chuyên môn, tận tâm trong công việc để mang lại cho khách hàng sự hoàn hảo.
Trong tương lai, Nha Khoa Thanh Tâm sẽ không ngừng mở rộng và phát triển hệ thống và cơ sở hạ tầng để khẳng định vị thế cùng đẳng cấp của mình trong lĩnh vực nha khoa thẩm mỹ.
**HÌNH ẢNH GIỚI THIỆU VỀ NHA KHOA THANH TÂM** *Diễn viên Bình Minh cùng với hoa hậu Diễm Hương và MC Anh Quân tham dự buổi khai trương chi nhánh Nha Khoa Thanh Tâm 3/2* *Vợ chồng hoa hậu Diễm Hương khám răng cho con tại Nha Khoa Thanh Tâm* *Sự kiện khai trương chi nhánh Nha Khoa Thanh Tâm 3/2* *Vợ chồng hoa hậu Diễm Hương cùng con tham gia buổi tiệc* *Chị Kim Loan có nụ cười tỏa nắng sau khi làm răng tại Nha Khoa Thanh Tâm* *Chị Kim Loan rất hài lòng về hàm răng của mình* *Cơ sở vật chất hiện đại & đội ngũ bác sĩ chuyên nghiệp đang làm việc tại Nha Khoa Thanh Tâm*


text:
VARANS Cục Kiểm soát An toàn Bức xạ & Hạt nhân
VAEACục Năng lượng Nguyên tử
Download hướng dẫn báo cáo thực tập tại đây
© 2008-2018 Trường Đại học Bách Khoa Hà Nội, Số 1 Đại Cồ Việt, Hai Bà Trưng, Hà Nội

Pragma: No-cache

Cache-Control: no-cache

Set-Cookie: COOKIE_SUPPORT=true; Expires=Sun, 21-Apr-2019 05:16:18 GMT; Path=/; Secure

Liferay-Portal: Liferay Portal Standard Edition 5.2.2 (Augustine / Build 5202 / February 20, 2009)


text:
Tác dụng của rượu mơ Choya đối với sức khỏe
Vị ngọt thơm mềm mại và độ acid cân bằng của rượu mơ Choya khiến cho nó trở thành một trong số những đồ uống thú vị nhất thế giới. Không những vậy, rượu mơ còn tốt cho sức khỏe vì:
– Thứ nhất: thành phần chính của acid hữu cơ được tạo thành trong rượu mơ Choya là acid citric, chất này làm giảm sự mệt mỏi và giúp cơ thể lấy lại sức sống và năng lượng – chính là tác dụng “thư giãn” của thứ rượu này
– Thứ hai: uống chỉ một chút để kích thích dịch vị vào đầu bữa sẽ kích thích dạ dày tiết dịch vị, dẫn đến cảm giác ngon miệng
– Thứ ba: rượu mơ Choya có tác dụng thanh trùng và tác động đến quá trình tiêu hóa, thanh lọc cơ thể và làm giảm bệnh tiêu chảy. Rượu mơ Choya không chỉ là thứ đồ uống xoa dịu tinh thần và cơ thể mệt mỏi mà còn là một loại thuốc rất hiệu nghiệm. Khoa học đã chứng minh, uống rượu mơ Choya có thể cải thiện sức khỏe tốt lên
Rượu Mơ Choya Kishu của Nhật Bản – chai 720ml
Được trồng bởi những nông dân Nhật Bản có kinh nghiệm và chuyên môn trong nhiều thập kỷ. Những trái mơ được chọn để làm làm rượu Choya luôn có chất lượng cao nhất trên thế giới. Những trái mơ này sau đó được ngâm trong rượu sake ngon nhất và đường phèn tinh khiết để tạo ra hương vị thơm ngon trong từng giọt rượu.
Cùng với quy trình kiểm soát chất lượng rất nghiêm ngặt của Choya Umeshu co., Ltd trong quá trình sản xuất sẽ mang lại những chai rượu mơ Nhật Bản an toàn và chất lượng tuyệt hảo cho người dùng.
Với những người luôn phải đau đầu vì lựa chọn quà đặc biệt là rượu Tết thì đây chính là sản phẩm bạn nên lựa chọn trong Tết này. Rượu mơ Choya không chỉ mang lại niềm vui mà còn đảm bảo sức khỏe, món quà vô cùng ý nghĩa bạn không nên bỏ qua.
Rượu mơ Choya là dòng sản phẩm thuộc thương hiệu rượu lâu năm của Nhật Bản – Traditional Japanese UMESHU (Ume Fruit Liqueur), với những trái mơ Nhật được ngâm trong chai. Rượu mơ có nồng độ nhẹ (14 độ), thơm mùi mơ, không chỉ mang tới sắc hồng cho đôi má mà còn giúp trao đổi máu, nhuận tràng, đẹp da.
Rượu mơ Choya Nhật có tốt không?
– Rượu mơ Choya với chiết xuất từ quả mơ và hạt mơ có chứa nhiều loại Vitamin đặc biệt là Vitamin A và Vitamin C, các loại Acid Citric và muối khoáng có tác dụng cân bằng sự thẩm thấu giữa các tế bào và máu, kích thích ăn ngon miệng và tiêu hoá. Nhiều nghiên cứu khoa học đã chứng minh quả Mơ là vị thuốc có tác dụng tốt cho sức khoẻ con người
– Rượu mơ choya có mùi thơm đặc trưng của trái mơ làm cho người uống có cảm giác ngọt ngào thơm nồng và một trạng thái khoan khoái
– Tại Nhật Bản các sản phẩm được chế biến từ quả Mơ thuộc loại thực phẩm đắt giá. Từ đầu thế kỷ 19, người Nhật đã nghiên cứu chế biến rượu Mơ và rượu Mơ đã trở thành loại đồ uống bổ dưỡng được người Nhật sử dụng thường xuyên trong các bữa ăn
– Rượu mơ này có nồng độ rất nhẹ chỉ 14 độ đặc biệt phụ nữ cũng có thể uống được, giúp làm đẹp da
– Rượu Choya có tác dụng giúp thư giãn đầu óc và cơ thể. Có thể dùng với soda, đá hay hâm nóng

markdown:
[Tác dụng của rượu mơ Choya](https://sodafoods.com/tac-dung-cua-ruou-mo-choya-doi-voi-suc-khoe/) đối với sức khỏe
Vị ngọt thơm mềm mại và độ acid cân bằng của rượu mơ Choya khiến cho nó trở thành một trong số những đồ uống thú vị nhất thế giới. Không những vậy, rượu mơ còn tốt cho sức khỏe vì:
**– Thứ nhất:** thành phần chính của acid hữu cơ được tạo thành trong rượu mơ Choya là acid citric, chất này làm giảm sự mệt mỏi và giúp cơ thể lấy lại sức sống và năng lượng – chính là tác dụng “thư giãn” của thứ rượu này **– Thứ hai:** uống chỉ một chút để kích thích dịch vị vào đầu bữa sẽ kích thích dạ dày tiết dịch vị, dẫn đến cảm giác ngon miệng **– Thứ ba:** [ có tác dụng thanh trùng và tác động đến quá trình tiêu hóa, thanh lọc cơ thể và làm giảm bệnh tiêu chảy. Rượu mơ Choya không chỉ là thứ đồ uống xoa dịu tinh thần và cơ thể mệt mỏi mà còn là một loại thuốc rất hiệu nghiệm. Khoa học đã chứng minh, uống rượu mơ Choya có thể cải thiện sức khỏe tốt lên rượu mơ Choya](https://sodafoods.com/shop/ruou-mo-choya-kishu-chai-720ml/)
**Rượu Mơ Choya Kishu của Nhật Bản – chai 720ml**
Được trồng bởi những nông dân Nhật Bản có kinh nghiệm và chuyên môn trong nhiều thập kỷ. Những trái mơ được chọn để làm làm rượu Choya luôn có chất lượng cao nhất trên thế giới. Những trái mơ này sau đó được ngâm trong rượu sake ngon nhất và đường phèn tinh khiết để tạo ra hương vị thơm ngon trong từng giọt rượu.
Cùng với quy trình kiểm soát chất lượng rất nghiêm ngặt của Choya Umeshu co., Ltd trong quá trình sản xuất sẽ mang lại những chai rượu mơ Nhật Bản an toàn và chất lượng tuyệt hảo cho người dùng.
Với những người luôn phải đau đầu vì lựa chọn quà đặc biệt là rượu Tết thì đây chính là sản phẩm bạn nên lựa chọn trong Tết này. Rượu mơ Choya không chỉ mang lại niềm vui mà còn đảm bảo sức khỏe, món quà vô cùng ý nghĩa bạn không nên bỏ qua.
[ là dòng sản phẩm thuộc thương hiệu rượu lâu năm của Nhật Bản – Traditional Japanese UMESHU (Ume Fruit Liqueur), với những trái mơ Nhật được ngâm trong chai. Rượu mơ có nồng độ nhẹ (14 độ), thơm mùi mơ, không chỉ mang tới sắc hồng cho đôi má mà còn giúp trao đổi máu, nhuận tràng, đẹp da. Rượu mơ Choya](https://sodafoods.com/shop/ruou-mo-choya-kishu-chai-720ml/)
### Rượu mơ Choya Nhật có tốt không?
– Rượu mơ Choya với chiết xuất từ quả mơ và hạt mơ có chứa nhiều loại Vitamin đặc biệt là Vitamin A và Vitamin C, các loại Acid Citric và muối khoáng có tác dụng cân bằng sự thẩm thấu giữa các tế bào và máu, kích thích ăn ngon miệng và tiêu hoá. Nhiều nghiên cứu khoa học đã chứng minh quả Mơ là vị thuốc có tác dụng tốt cho sức khoẻ con người
– Rượu mơ choya có mùi thơm đặc trưng của trái mơ làm cho người uống có cảm giác ngọt ngào thơm nồng và một trạng thái khoan khoái
– Tại Nhật Bản các sản phẩm được chế biến từ quả Mơ thuộc loại thực phẩm đắt giá. Từ đầu thế kỷ 19, người Nhật đã nghiên cứu chế biến rượu Mơ và rượu Mơ đã trở thành loại đồ uống bổ dưỡng được người Nhật sử dụng thường xuyên trong các bữa ăn
– Rượu mơ này có nồng độ rất nhẹ chỉ 14 độ đặc biệt phụ nữ cũng có thể uống được, giúp
[làm đẹp](https://sodafoods.com/lam-dep/) da
–
[ giúp thư giãn đầu óc và cơ thể. Có thể dùng với soda, đá hay hâm nóng Rượu Choya có tác dụng](https://sodafoods.com/tac-dung-cua-ruou-mo-choya-doi-voi-suc-khoe/)

Content-Type: text/html


text:
Hàng năm, một số lượng lớn doanh nghiệp (DN) mới ra đời làm gia tăng nhu cầu đối với đất cho mục đích công nghiệp và thương mại để xây dựng nhà xưởng, văn phòng, các điểm bán lẻ v.v… Tiếp cận đất với giá cả minh bạch, thủ tục đơn giản là tương đối khó khăn đối với khối DN tư nhân hiện nay. Bản tin này sẽ đề cập một số cản trở về mặt chính sách và thực tế triển khai mà các DN tư nhân đang vướng phải khi tiếp cận đất đai phục vụ mục đích sản xuất kinh doanh.
Nguồn cung đất rất hạn chế
Theo nhiều cuộc thăm dò DN trong nước, sự khan hiếm đất dành cho kinh doanh cũng như tác động của sự thiếu hụt này lên giá cả được coi là hai cản trở đối với sự tăng trưởng của DN. Nhiều DN mong muốn được giao đất hoặc thuê đất từ Nhà nước (thông qua chính quyền các Tỉnh) để đảm bảo mảnh đất mình được sử dụng đã “nằm trong quy hoạch”, không bị đòi lại trước thời hạn và có thể yên tâm đầu tư xây dựng nhà xưởng. Tuy nhiên vì nhiều lí do khác nhau, quỹ đất công rất hạn chế và kênh giao đất hay thuê đất trực tiếp từ chính quyền Tỉnh hầu như chỉ dành cho các DN quy mô lớn (đa phần là các dự án đầu tư nước ngoài có nhu cầu lớn về diện tích đất) – các DN tư nhân không tận dụng được kênh này. Khảo sát của IFC/FIAS về kinh nghiệm tiếp cận đất đai của doanh nghiệp nhỏ và vừa (DNNVV) cho thấy cứ 4 DN thì chỉ có 1 DN được giao đất hay thuê đất trực tiếp từ Nhà nước và 75% số DN đang trong thời kỳ tăng trưởng thừa nhận rào cản lớn nhất đối với sự phát triển của họ là việc thiếu đất.
Thông tin về thị trường đất chưa hiệu quả
Chỉ số minh bạch của thị trường bất động sản toàn cầu (The Real Estate Transparency Index 2006), do tập đoàn Jones Lang LaSalle thực hiện, xếp Việt Nam là 1 trong 3 nước (Việt Nam, Venezuela và Ai Cập) đứng cuối danh sách do thiếu minh bạch về thông tin thị trường cũng như bảo hộ các quyền liên quan đến bất động sản. Hơn một nửa số DN trong khảo sát PCI 2006 1 cũng khẳng định họ chủ yếu dựa vào nguồn thông tin của nhân viên trong công ty và quan hệ cá nhân để tìm đất xây dựng nhà xưởng – chưa có cơ chế hỗ trợ (dịch vụ) giúp DN tìm đất sản xuất. Khảo sát của IFC/FIAS cũng cho những phát hiện tương tự. Hơn 50% DNNVV được khảo sát cho rằng tìm được một mảnh đất thích hợp trên thị trường thứ cấp là rất khó, 66% DN thành công trong việc tìm đất đều phải thông qua kênh quan hệ cá nhân. Những phát hiện này cho thấy nếu chú trọng cải thiện cơ sở hạ tầng thông tin có thể có tác động tích cực đến tính cân xứng thông tin của thị trường đất, cụ thể là i) thiết lập khung pháp lý để hỗ trợ các hoạt động môi giới tư nhân đối với đất sản xuất; ii) cải thiện khả năng tra cứu quá trình giao dịch của thửa đất một cách nhanh chóng với chi phí thấp, iii) công bố công khai và minh bạch quy hoạch đất của các địa phương; và iv) cải thiện công tác quy hoạch sử dụng đất để quyền đối với mỗi mảnh đất cụ thể có thể được xác định dễ dàng bởi cả người mua và người bán trên thị trường.
Quyền và bảo hộ quyền đối với đất còn yếu
Đối với các nhà đầu tư, việc có đất mà không có quyền đầy đủ đối với mảnh đất đó chỉ có ý nghĩa rất hạn chế. Một mối lo ngại lớn đối với các nhà đầu tư hiện nay, đặc biệt là các nhà đầu tư nhỏ có cơ sở sản xuất kinh doanh nằm ngoài các khu công nghiệp, là sự thay đổi đến chóng mặt và trong nhiều trường hợp không thể đoán trước được của công tác quy hoạch sử dụng đất – hậu quả là họ có thể bị mất quyền sử dụng đất do quy hoạch thay đổi và đất của họ thuộc diện bị Nhà nước thu hồi. Những DN không đủ khả năng vào các khu công nghiệp hay đứng ra mua lại những mảnh đất lớn của các hộ gia đình thì giải pháp duy nhất là đi thuê lại của tư nhân hay thuê chui lại của các DNNN. Tuy nhiên, thuê của tư nhân hầu như là ngắn hạn và do đó không khuyến khích các nhà đầu tư bỏ tiền xây dựng hay cải tiến nhà xưởng. Thuê chui lại đất của DNNN cũng rất rủi ro do chưa có khung pháp lý điều chỉnh việc cho thuê lại này. Thực tiễn cho thấy DN cảm thấy bất an khi thuê đất từ khu vực tư nhân do bảo hộ của pháp luật đối với người có quyền sử dụng đến hiện tại lẫn người đi thuê ở nước ta là chưa đầy đủ và rõ ràng.
Ngoài ra, ở Việt Nam đất là tài sản quan trọng nhất để góp vốn liên doanh liên kết hoặc thế chấp vay vốn để phát triển sản xuất kinh doanh. Hiện nay nhà đầu tư trong nước còn gặp một số bất lợi khi thuê đất từ Nhà nước. Nhà đầu tư trong nước ít khi được thuê đất của Nhà nước trả tiền trước một lần mà nếu được không phải DNNVV nào cũng đủ khả năng trả hết một lần. Trong khi đó nếu họ thuê đất trả tiền hằng năm thì họ không có quyền gì đối với đất (ngoại trừ mục đích đã được xác định cho thời gian thuê), nhất là không có quyền bán hay dùng đất để thế chấp, trừ quyền được thế chấp các tài sản trên đất. Quy định này tạo nên một sự thiếu rõ ràng đối với quyền của chủ đất và chủ nợ – ngân hàng (làm thế nào ngân hàng có thể đảm bảo được quyền đối với tài sản trên đất nếu không có quyền đối với mảnh đất?) và do đó hạn chế khả năng DN tư nhân trong nước sử dụng đất đi thuê để được thế chấp vay vốn.
Thủ tục hành chính liên quan đến đất còn phức tạp
Một khảo sát DN của GTZ khẳng định quá trình tìm mặt bằng sản xuất là phức tạp nhất trong các loại thủ tục hành chính để thành lập DN, thủ tục kéo dài nhất và cũng tốn kém không ít. Thông thường để được Nhà nước giao đất, DN phải trải qua 7 thủ tục với thời gian trung bình mất khoảng 230 ngày và qua rất nhiều cơ quan liên quan.2 Các DNNVV trong khảo sát của IFC/FIAS cũng khẳng định trong khi có được đất trên thị trường thứ cấp chỉ mất chưa đến 7 ngày thì thủ tục đăng ký giao dịch và xin cấp GCNQSD đất rất phức tạp và tốn nhiều thời gian. Gần đây các trung tâm đăng ký đất được thành lập ở hầu hết các tỉnh thành đã góp phần giảm bớt thủ tục rườm rà nhưng vẫn chưa rút ngắn đáng kể thời gian cấp GCNQSD đất và các giao dịch liên quan đến đất. Mức độ không hài lòng của DN trong khảo sát IFC/FIAS đối với riêng quá trình cấp GCNQSD cũng khá cao, trong đó phần lớn DN phàn nàn về thời gian xử lý của cơ quan chính quyền là quá dài. Chỉ khoảng 50% DN khẳng định thời gian cấp GCNQSD dưới một tháng. Điều này là hoàn toàn trái với quy định về thời gian trong luật định và các văn bản thi hành.
(1) Khảo sát để xây dựng Chỉ số năng lực cạnh tranh cấp tỉnh của Việt Nam năm 2006, Dự án Nâng cao năng lực cạnh tranh Việt Nam(VNCI) và Phòng Thương mại & Công nghiệp Việt Nam(VCCI)
(2) Từ Ý tưởng Kinh doanh đến Hiện thực: chặng đường gian nan, GTZ/CIEM, tháng 7/2005. Bảy thủ tục đó là: 1) Tìm hiểu chính quyền cơ sở về việc xin giao đất hoặc thuê đất; 2) xin chấp thuận về nguyên tắc; 3) lập dự án và lên phương án đền bù; 4) phê duyệt dự án và phương án đề bù; 5) giải phóng mặt bằng; 6) bàn giao mặt bằng và ký hợp đồng thuê đất; 7) nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
SOURCE: www.vcci.com.vn
Filed under: 2. Chủ thể kinh doanh, 5. Đầu tư, LUẬT ĐẤT ĐAI & KINH DOANH BĐS, Thị trường bất động sản |
Gửi phản hồi

markdown:
**Hàng năm, một số lượng lớn doanh nghiệp (DN) mới ra đời làm gia tăng nhu cầu đối với đất cho mục đích công nghiệp và thương mại để xây dựng nhà xưởng, văn phòng, các điểm bán lẻ v.v… Tiếp cận đất với giá cả minh bạch, thủ tục đơn giản là tương đối khó khăn đối với khối DN tư nhân hiện nay. Bản tin này sẽ đề cập một số cản trở về mặt chính sách và thực tế triển khai mà các DN tư nhân đang vướng phải khi tiếp cận đất đai phục vụ mục đích sản xuất kinh doanh.** **Nguồn cung đất rất hạn chế**
Theo nhiều cuộc thăm dò DN trong nước, sự khan hiếm đất dành cho kinh doanh cũng như tác động của sự thiếu hụt này lên giá cả được coi là hai cản trở đối với sự tăng trưởng của DN. Nhiều DN mong muốn được giao đất hoặc thuê đất từ Nhà nước (thông qua chính quyền các Tỉnh) để đảm bảo mảnh đất mình được sử dụng đã “nằm trong quy hoạch”, không bị đòi lại trước thời hạn và có thể yên tâm đầu tư xây dựng nhà xưởng. Tuy nhiên vì nhiều lí do khác nhau, quỹ đất công rất hạn chế và kênh giao đất hay thuê đất trực tiếp từ chính quyền Tỉnh hầu như chỉ dành cho các DN quy mô lớn (đa phần là các dự án đầu tư nước ngoài có nhu cầu lớn về diện tích đất) – các DN tư nhân không tận dụng được kênh này. Khảo sát của IFC/FIAS về kinh nghiệm tiếp cận đất đai của doanh nghiệp nhỏ và vừa (DNNVV) cho thấy cứ 4 DN thì chỉ có 1 DN được giao đất hay thuê đất trực tiếp từ Nhà nước và 75% số DN đang trong thời kỳ tăng trưởng thừa nhận rào cản lớn nhất đối với sự phát triển của họ là việc thiếu đất.
**Thông tin về thị trường đất chưa hiệu quả**
Chỉ số minh bạch của thị trường bất động sản toàn cầu (The Real Estate Transparency Index 2006), do tập đoàn Jones Lang LaSalle thực hiện, xếp Việt Nam là 1 trong 3 nước (Việt Nam, Venezuela và Ai Cập) đứng cuối danh sách do thiếu minh bạch về thông tin thị trường cũng như bảo hộ các quyền liên quan đến bất động sản. Hơn một nửa số DN trong khảo sát PCI 2006
1 cũng khẳng định họ chủ yếu dựa vào nguồn thông tin của nhân viên trong công ty và quan hệ cá nhân để tìm đất xây dựng nhà xưởng – chưa có cơ chế hỗ trợ (dịch vụ) giúp DN tìm đất sản xuất. Khảo sát của IFC/FIAS cũng cho những phát hiện tương tự. Hơn 50% DNNVV được khảo sát cho rằng tìm được một mảnh đất thích hợp trên thị trường thứ cấp là rất khó, 66% DN thành công trong việc tìm đất đều phải thông qua kênh quan hệ cá nhân. Những phát hiện này cho thấy nếu chú trọng cải thiện cơ sở hạ tầng thông tin có thể có tác động tích cực đến tính cân xứng thông tin của thị trường đất, cụ thể là i) thiết lập khung pháp lý để hỗ trợ các hoạt động môi giới tư nhân đối với đất sản xuất; ii) cải thiện khả năng tra cứu quá trình giao dịch của thửa đất một cách nhanh chóng với chi phí thấp, iii) công bố công khai và minh bạch quy hoạch đất của các địa phương; và iv) cải thiện công tác quy hoạch sử dụng đất để quyền đối với mỗi mảnh đất cụ thể có thể được xác định dễ dàng bởi cả người mua và người bán trên thị trường. **Quyền và bảo hộ quyền đối với đất còn yếu**
Đối với các nhà đầu tư, việc có đất mà không có quyền đầy đủ đối với mảnh đất đó chỉ có ý nghĩa rất hạn chế. Một mối lo ngại lớn đối với các nhà đầu tư hiện nay, đặc biệt là các nhà đầu tư nhỏ có cơ sở sản xuất kinh doanh nằm ngoài các khu công nghiệp, là sự thay đổi đến chóng mặt và trong nhiều trường hợp không thể đoán trước được của công tác quy hoạch sử dụng đất – hậu quả là họ có thể bị mất quyền sử dụng đất do quy hoạch thay đổi và đất của họ thuộc diện bị Nhà nước thu hồi. Những DN không đủ khả năng vào các khu công nghiệp hay đứng ra mua lại những mảnh đất lớn của các hộ gia đình thì giải pháp duy nhất là đi thuê lại của tư nhân hay thuê chui lại của các DNNN. Tuy nhiên, thuê của tư nhân hầu như là ngắn hạn và do đó không khuyến khích các nhà đầu tư bỏ tiền xây dựng hay cải tiến nhà xưởng. Thuê chui lại đất của DNNN cũng rất rủi ro do chưa có khung pháp lý điều chỉnh việc cho thuê lại này. Thực tiễn cho thấy DN cảm thấy bất an khi thuê đất từ khu vực tư nhân do bảo hộ của pháp luật đối với người có quyền sử dụng đến hiện tại lẫn người đi thuê ở nước ta là chưa đầy đủ và rõ ràng.
Ngoài ra, ở Việt Nam đất là tài sản quan trọng nhất để góp vốn liên doanh liên kết hoặc thế chấp vay vốn để phát triển sản xuất kinh doanh. Hiện nay nhà đầu tư trong nước còn gặp một số bất lợi khi thuê đất từ Nhà nước. Nhà đầu tư trong nước ít khi được thuê đất của Nhà nước trả tiền trước một lần mà nếu được không phải DNNVV nào cũng đủ khả năng trả hết một lần. Trong khi đó nếu họ thuê đất trả tiền hằng năm thì họ không có quyền gì đối với đất (ngoại trừ mục đích đã được xác định cho thời gian thuê), nhất là không có quyền bán hay dùng đất để thế chấp, trừ quyền được thế chấp các tài sản trên đất. Quy định này tạo nên một sự thiếu rõ ràng đối với quyền của chủ đất và chủ nợ – ngân hàng (làm thế nào ngân hàng có thể đảm bảo được quyền đối với tài sản trên đất nếu không có quyền đối với mảnh đất?) và do đó hạn chế khả năng DN tư nhân trong nước sử dụng đất đi thuê để được thế chấp vay vốn.
**Thủ tục hành chính liên quan đến đất còn phức tạp**
Một khảo sát DN của GTZ khẳng định quá trình tìm mặt bằng sản xuất là phức tạp nhất trong các loại thủ tục hành chính để thành lập DN, thủ tục kéo dài nhất và cũng tốn kém không ít. Thông thường để được Nhà nước giao đất, DN phải trải qua 7 thủ tục với thời gian trung bình mất khoảng 230 ngày và qua rất nhiều cơ quan liên quan.
2 Các DNNVV trong khảo sát của IFC/FIAS cũng khẳng định trong khi có được đất trên thị trường thứ cấp chỉ mất chưa đến 7 ngày thì thủ tục đăng ký giao dịch và xin cấp GCNQSD đất rất phức tạp và tốn nhiều thời gian. Gần đây các trung tâm đăng ký đất được thành lập ở hầu hết các tỉnh thành đã góp phần giảm bớt thủ tục rườm rà nhưng vẫn chưa rút ngắn đáng kể thời gian cấp GCNQSD đất và các giao dịch liên quan đến đất. Mức độ không hài lòng của DN trong khảo sát IFC/FIAS đối với riêng quá trình cấp GCNQSD cũng khá cao, trong đó phần lớn DN phàn nàn về thời gian xử lý của cơ quan chính quyền là quá dài. Chỉ khoảng 50% DN khẳng định thời gian cấp GCNQSD dưới một tháng. Điều này là hoàn toàn trái với quy định về thời gian trong luật định và các văn bản thi hành. *(1) Khảo sát để xây dựng Chỉ số năng lực cạnh tranh cấp tỉnh của Việt Nam năm 2006, Dự án Nâng cao năng lực cạnh tranh Việt Nam(VNCI) và Phòng Thương mại & Công nghiệp Việt Nam(VCCI)
(2) Từ Ý tưởng Kinh doanh đến Hiện thực: chặng đường gian nan, GTZ/CIEM, tháng 7/2005. Bảy thủ tục đó là: 1) Tìm hiểu chính quyền cơ sở về việc xin giao đất hoặc thuê đất; 2) xin chấp thuận về nguyên tắc; 3) lập dự án và lên phương án đền bù; 4) phê duyệt dự án và phương án đề bù; 5) giải phóng mặt bằng; 6) bàn giao mặt bằng và ký hợp đồng thuê đất; 7) nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.* **SOURCE: www.vcci.com.vn**
Filed under:
[2. Chủ thể kinh doanh](https://thongtinphapluatdansu.edu.vn/category/luat-kinh-doanh/ltm-chu-the-kinh-doanh/), [5. Đầu tư](https://thongtinphapluatdansu.edu.vn/category/luat-kinh-doanh/ltm-dau-tu/), [LUẬT ĐẤT ĐAI & KINH DOANH BĐS](https://thongtinphapluatdansu.edu.vn/category/luat-dat-dai/), [Thị trường bất động sản](https://thongtinphapluatdansu.edu.vn/category/luat-dat-dai/thi-truong-bat-dong-san/) |
## Gửi phản hồi Hủy

Set-Cookie: vstrsnln=27b99efb0dca5d1ba57aa35bffc43465; expires=Sat, 21-Apr-2018 06:07:27 GMT; Max-Age=60; path=/


text:
Divinópolis do Tocantins
Divinópolis do Tocantins là một đô thị thuộc bang Tocantins, Brasil. Đô thị này có diện tích 2347,421 km², dân số năm 2007 là 6359 người, mật độ 2,71 người/km².[1]
Tham khảo[sửa | sửa mã nguồn]
- ^ Dữ liệu lấy từ các bảng của từng mục riêng

markdown:
# Divinópolis do Tocantins
|Divinópolis do Tocantins|
|— Đô thị —|
|
|
|
|![]()
![ ](http://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/0/05/Flag_of_Brazil.svg/22px-Flag_of_Brazil.svg.png)
[Brasil](/wiki/Brasil) [Bang](/wiki/Bang_c%E1%BB%A7a_Brasil) [Tocantins](/wiki/Tocantins) [Vùng thuộc bang](/w/index.php?title=V%C3%B9ng_thu%E1%BB%99c_bang_Brasil&action=edit&redlink=1) [Ocidental do Tocantins](/w/index.php?title=Ocidental_do_Tocantins&action=edit&redlink=1) [Tiểu vùng](/w/index.php?title=Ti%E1%BB%83u_v%C3%B9ng_c%E1%BB%A7a_Brasil&action=edit&redlink=1) [Miracema do Tocantins](/wiki/Miracema_do_Tocantins_(ti%E1%BB%83u_v%C3%B9ng)) 2(906.344 mi 2) [Mật độ](/wiki/M%E1%BA%ADt_%C4%91%E1%BB%99_d%C3%A2n_s%E1%BB%91) 2(7.0/mi 2) [Múi giờ](/wiki/M%C3%BAi_gi%E1%BB%9D) [BRT](/wiki/Gi%E1%BB%9D_Brasil)( [UTC-3](/wiki/UTC-3)) **Divinópolis do Tocantins** là một [đô thị](/w/index.php?title=%C4%90%C3%B4_th%E1%BB%8B_Brasil&action=edit&redlink=1) thuộc bang [Tocantins](/wiki/Tocantins), [Brasil](/wiki/Brasil). Đô thị này có diện tích 2347,421 km², dân số năm 2007 là 6359 người, mật độ 2,71 người/km². [[1]](#cite_note-1)
## Tham khảo[
[sửa](/w/index.php?title=Divin%C3%B3polis_do_Tocantins&veaction=edit§ion=1) | [sửa mã nguồn](/w/index.php?title=Divin%C3%B3polis_do_Tocantins&action=edit§ion=1)] **Dữ liệu lấy từ các bảng của từng mục riêng** [^](#cite_ref-1)

P3P: CP="This is not a P3P policy! See https://vi.wikipedia.org/wiki/%C4%90%E1%BA%B7c_bi%E1%BB%87t:CentralAutoLogin/P3P for more info."

X-Cache-Status: miss

Set-Cookie: GeoIP=US:VA:Ashburn:39.09:-77.65:v4; Path=/; secure; Domain=.wikipedia.org

X-Cache: cp1054 miss, cp1065 miss

Via: 1.1 varnish (Varnish/5.1), 1.1 varnish (Varnish/5.1)

X-UA-Compatible: IE=Edge

Cache-Control: private, s-maxage=0, max-age=0, must-revalidate

Vary: Accept-Encoding,Cookie,Authorization

Link: </static/images/project-logos/viwiki.png>;rel=preload;as=image;media=not all and (min-resolution: 1.5dppx),</static/images/project-logos/viwiki-1.5x.png>;rel=preload;as=image;media=(min-resolution: 1.5dppx) and (max-resolution: 1.999999dppx),</static/images/project-logos/viwiki-2x.png>;rel=preload;as=image;media=(min-resolution: 2dppx)

Content-Language: vi


text:
Lúcio Flávio Pinto
Lúcio Flávio de Faria Pinto (sinh ngày 23.9.1949 tại thành phố Santarém) là nhà xã hội học và nhà báo độc lập người Brasil. Ông làm việc xuất bản và là biên tập viên của tạp chí "Jornal Pessoal", xuất bản 2 tuần lễ một lần.
Trong 43 năm qua, ông đã viết các phóng sự về việc buôn bán ma túy, tình trạng phá hoại môi trường và tình trạng tham nhũng trong doanh nghiệp cũng như chính trị. Ông luôn bị đe dọa và là mục tiêu cho các bộ luật sai trái, nhằm ngăn cản ông tiếp tục công việc điều tra của mình. Ông được các nhà trí thức, các học giả và các nhà hoạt động bảo vệ môi trường coi là người quan trọng nhất nói lên sự thật về những tội phạm ở vùng Amazon.
Giải thưởng[sửa | sửa mã nguồn]
- Năm 2005 Lucio đã được Ủy ban bảo vệ các nhà báo trao Giải Tự do Báo chí Quốc tế.
Tác phẩm[sửa | sửa mã nguồn]
Các sách của Lucio Flavio Pinto đều viết bằng tiếng Bồ Đào Nha và xuất bản ở Brasil:
- Amazônia, o anteato da destruição
(Amazonia: Before the Act of Destruction)
- Amazônia: no rastro do saque (Amazonia: The Tracks of Looting)
- Carajás, o ataque ao coração da Amazônia
(Carajas: Attack at the Heart of the Amazon)
- Jari: toda a verdade sobre o projeto de Ludwig
(Jari: The Whole Truth About the Ludwig Project)
- Amazônia, a fronteira do caos (Amazonia: The Frontier of Chaos)
- Amazônia, o século perdido (Amazonia: The Forgotten Century)
- Internacionalização da Amazônia (The Internationalization of the Amazon)
- Hidrelétricas na Amazônia (Hydroelectric Dams in the Amazon)
- CVRD: a sigla do enclave na Amazônia
- Guerra amazônica (Amazonian War)
- O jornalismo na linha de tiro (Journalism on the Frontline)
- Contra o poder (Against Power)
Tham khảo[sửa | sửa mã nguồn]
Liên kết ngoài[sửa | sửa mã nguồn]
- http://cpj.org/awards/2005/pinto.php
- http://www.lucioflaviopinto.com.br
- http://www.gringoes.com/articles.asp?ID_Noticia=2262
- http://articles.latimes.com/2008/may/18/entertainment/ca-amazon18

markdown:
# Lúcio Flávio Pinto
**Lúcio Flávio de Faria Pinto** (sinh ngày 23.9.1949 tại thành phố [Santarém](/wiki/Santar%C3%A9m,_Par%C3%A1)) là nhà [xã hội học](/wiki/X%C3%A3_h%E1%BB%99i_h%E1%BB%8Dc) và [nhà báo](/wiki/Nh%C3%A0_b%C3%A1o) độc lập người [Brasil](/wiki/Brasil). Ông làm việc xuất bản và là biên tập viên của tạp chí *"Jornal Pessoal"*, xuất bản 2 tuần lễ một lần.
Trong 43 năm qua, ông đã viết các phóng sự về việc buôn bán
[ma túy](/wiki/Ma_t%C3%BAy), tình trạng phá hoại [môi trường](/wiki/M%C3%B4i_tr%C6%B0%E1%BB%9Dng) và tình trạng [tham nhũng](/wiki/Tham_nh%C5%A9ng) trong doanh nghiệp cũng như [chính trị](/wiki/Ch%C3%ADnh_tr%E1%BB%8B). Ông luôn bị đe dọa và là mục tiêu cho các bộ luật sai trái, nhằm ngăn cản ông tiếp tục công việc điều tra của mình. Ông được các nhà trí thức, các học giả và các nhà hoạt động bảo vệ [môi trường](/wiki/M%C3%B4i_tr%C6%B0%E1%BB%9Dng) coi là người quan trọng nhất nói lên sự thật về những tội phạm ở vùng [Amazon](/wiki/Amazon_(%C4%91%E1%BB%8Bnh_h%C6%B0%E1%BB%9Bng)).
## Giải thưởng[
[sửa](/w/index.php?title=L%C3%BAcio_Fl%C3%A1vio_Pinto&veaction=edit§ion=1) | [sửa mã nguồn](/w/index.php?title=L%C3%BAcio_Fl%C3%A1vio_Pinto&action=edit§ion=1)]
- Năm 2005 Lucio đã được
[Ủy ban bảo vệ các nhà báo](/wiki/%E1%BB%A6y_ban_b%E1%BA%A3o_v%E1%BB%87_c%C3%A1c_nh%C3%A0_b%C3%A1o)trao [Giải Tự do Báo chí Quốc tế](/wiki/Gi%E1%BA%A3i_T%E1%BB%B1_do_B%C3%A1o_ch%C3%AD_Qu%E1%BB%91c_t%E1%BA%BF).
## Tác phẩm[
[sửa](/w/index.php?title=L%C3%BAcio_Fl%C3%A1vio_Pinto&veaction=edit§ion=2) | [sửa mã nguồn](/w/index.php?title=L%C3%BAcio_Fl%C3%A1vio_Pinto&action=edit§ion=2)]
Các sách của Lucio Flavio Pinto đều viết bằng
[tiếng Bồ Đào Nha](/wiki/Ti%E1%BA%BFng_B%E1%BB%93_%C4%90%C3%A0o_Nha) và xuất bản ở Brasil:
- Amazônia, o anteato da destruição
(Amazonia: Before the Act of Destruction)
- Amazônia: no rastro do saque (Amazonia: The Tracks of Looting)
- Carajás, o ataque ao coração da Amazônia
(Carajas: Attack at the Heart of the Amazon)
- Jari: toda a verdade sobre o projeto de Ludwig
(Jari: The Whole Truth About the Ludwig Project)
- Amazônia, a fronteira do caos (Amazonia: The Frontier of Chaos)
- Amazônia, o século perdido (Amazonia: The Forgotten Century)
- Internacionalização da Amazônia (The Internationalization of the Amazon)
- Hidrelétricas na Amazônia (
[Hydroelectric Dams](/w/index.php?title=Hydroelectricity&action=edit&redlink=1)in the Amazon)
- CVRD: a sigla do enclave na Amazônia
- Guerra amazônica (Amazonian War)
- O jornalismo na linha de tiro (Journalism on the Frontline)
- Contra o poder (Against Power)
## Tham khảo[
[sửa](/w/index.php?title=L%C3%BAcio_Fl%C3%A1vio_Pinto&veaction=edit§ion=3) | [sửa mã nguồn](/w/index.php?title=L%C3%BAcio_Fl%C3%A1vio_Pinto&action=edit§ion=3)]
## Liên kết ngoài[
[sửa](/w/index.php?title=L%C3%BAcio_Fl%C3%A1vio_Pinto&veaction=edit§ion=4) | [sửa mã nguồn](/w/index.php?title=L%C3%BAcio_Fl%C3%A1vio_Pinto&action=edit§ion=4)] [http://cpj.org/awards/2005/pinto.php](http://cpj.org/awards/2005/pinto.php) [http://www.lucioflaviopinto.com.br](http://www.lucioflaviopinto.com.br) [http://www.gringoes.com/articles.asp?ID_Noticia=2262](http://www.gringoes.com/articles.asp?ID_Noticia=2262) [http://articles.latimes.com/2008/may/18/entertainment/ca-amazon18](http://articles.latimes.com/2008/may/18/entertainment/ca-amazon18)

X-Cache: cp1055 miss, cp1065 miss