هذان العاملان ـ انخفاض أسعار الفائدة على القروض العقارية، والازدحام الذي بلغ حداً أصبحت معه سياراتنا عاجزة عن تهميش تكاليف الموقع ـ يساعدان كثيراً في تفسير الارتفاع المفرط في أسعار المساكن خلال العقد المنصرم. لكنهما لا يفسران الأمر بالكامل.
These two factors – low mortgage rates, and the fact that the country has filled up so much that our cars no longer marginalize location costs – go a long way toward explaining the surge in housing prices over the past decade or so. But they don’t go all the way.
ปัจจัยสองประการเหล่านี้ – อัตราการจำนองที่ต่ำ และข้อเท็จจริงที่ว่าประเทศนี้เต็มไปด้วยเงินมากมายจนรถของเราไม่ได้ลดค่าใช้จ่ายด้านสถานที่อีกต่อไป – ช่วยอธิบายการพุ่งขึ้นของราคาที่อยู่อาศัยในช่วงทศวรรษที่ผ่านมาได้เป็นอย่างดี แต่พวกเขาไม่ได้ไปตลอดทาง