Econtrack - Arie Rijkers over de eigen woning
De eigen woning kan geheel uit de inkomstenblasting verwijderd worden. Heeft daar geen goede plaats en dat heeft allerlei gevolgen uiteraard... ...het eigen woningforfer zou verdwijnen... ...maar ook de hypotheekrentaftrek zou verdwijnen uit de inkomstenblasting. Op dit moment is het zo dat de gedachte heerst... ...dat de plaats van de eigen woning... ...in de inkomstenblasting normaal is... ...en dus ook hypotheekrentaftrek normaal. Dat is niet het geval. De positie van de eigen woning als bron van inkomen in ons systeem... ...is heel zwak, zegt, gefundeerd, slecht beargumenteerd. Er is eigenlijk geen goede theoretische basis voor reden. De eigen woning levert geen periodiek inkom op. Je kunt er geen geld uithalen waarmee je iets kunt kopen... ...laat staan dat je de belasting mee kunt betalen. Simpelweg, de eigen woning levert voor je nuttel, maar geen inkomen. Dus is er ook geen plaat voor de eigen woning in de inkomstenblasting, punt. Maar als je een woning hebt en je verkoopt hem aan exante jaren... ...dan is de verwachting dat je daar een verzekere winst uithaalt... ...en dus heb je haar koolkracht mee. Dat klopt. Daar hebt u een heel mooi punt. Veel mensen hebben in het verleden eigen woning gekocht met het idee dat dat komt wel goed. Ik maak daar later vermogenswinst op. Die vermogenswinst zou inderdaad echt geld opleveren, echt koopkracht opleveren... ...en zou daar wel belast moeten zijn. Maar dan hebben we het niet over het periolieke jaarlijksinkomen... ...dan hebben we het over een vermogenswinst bij verkoop op het eind van de rit. Tijds geen discussie over, die vermogenswinst zou theoretisch wel belast moeten worden. Maar we hebben box 3. En in box 3 wordt geen enkele vermogenswinst die u reëel maakt... ...op aandelen beleggingsportafiris reëel belast, wordt niet belast. Dus dan moeten we in de toekomst eerst nadenken... ...willen we wel een vermogenswinstbelasting? En in dat stramien past er ook de vraag... ...en willen we daar de eigen woning bij betrekken. Maar voor nu gaat het over het periolieke inkomen, eigen woning voor vecht... ...en dat is nog dan, en daar is geen grond voor. Dit jaar februari was er al het zes stappenplan van economen... ...en recentelijk presenteerde Commissie van Dijkhuis een interim rapport. In hoeverre stuurt dit idee aan op die plannen? Nou, dit idee versterkt eigenlijk mijn stelling... ...van défiscaliseerde eigen woning, versterkt het plan van de economen. 