text: 18131
  Nieuwbouw Gerechtsgebouw Almelo (doorstart van TenderNed kenmerk 289488)
  Onderhavig project betreft de nieuwbouw van een gerechtsgebouw in Almelo. De nieuwbouw is geprojecteerd op het terrein op de hoek van de Stationsstraat en de Egbert Gorterstraat in Almelo.
  De scope van het project bestaat op hoofdonderdelen uit het ontwerp, realisatie en onderhoud voor een periode van 15 jaar van de nieuwbouw van een compleet nieuw gerechtsgebouw. Er zal gebruik worden gemaakt van een geïntegreerd contract. Hiervoor is de kavel direct naast de huidige locatie gekocht.
  Het beoogde effect van dit project is het tijdig realiseren van een gerechtsgebouw. Doelstelling is een gebouw zonder overruimte dat kwalitatief aansluit op de hedendaagse eisen die de rechtspraak stelt, maar ook voldoet aan de eisen die door de maatschappij, het regeringsbeleid en wetgeving betreffende duurzaamheid gesteld worden. 1. Overzicht algemene kenmerken FNO:
  
  Hoofdverdeling specifiek gebied:
  •	Entreegebied 				288m2
  •	Wachtgebied 				524m2
  •	Zittingsruimtes				1188m2
  •	Gebied ophoudruimte			233m2
  •	Verhoor-spreek-wachtkamergebied	297m2
  Subtotaal FNO specifiek gebied   	         2.530m2
  
  Hoofdverdeling kantoorgebied:
  •	Overgangsgebied 				601m2
  •	Kantoorgebied parketpolitie		170m2
  •	RC-gebied kantoren			 101m2
  •	Kantoorgebied werkplekomgeving	         1.960m2
  •	Ondersteunende ruimtes			486m2
  Subtotaal FNO kantoorgebied   	         3.318m2
  
  2. Het sluiten van een DBM overeenkomst met een Maintain periode van 15 jaar;
  
  Percelenregeling
  De opdracht wordt opgedeeld in percelen. Hierbij wordt tevens gebruik gemaakt van de percelenregeling zoals bedoeld in art. 2.18 lid 3 AW 2012, wat inhoudt dat tot maximaal 20% van de totale waarde van alle percelen zonder toepassing van een Europese aanbestedingsprocedure kan worden gecontracteerd . Binnen onderhavige opdracht worden de volgende percelen onderscheiden:
  1) Nieuwbouw gerechtsgebouw Almelo (onderhavig project);
  2) Demontage, opslag en montage interieur stijlkamer;
  3) Uitvoering sloop en sanering bestaande bebouwing en asbestsanering.
   De financiële omvang van de percelen 2 en 3 is beperkt en passend binnen de percelenregeling als bedoeld in art. 2.18 lid 3 AW 2012 en worden apart (niet via een Europese aanbesteding) gecontracteerd.
  works
  
  45000000
  
  45200000
  
  45300000
  
  45400000
  
  50700000
  
  71200000
  
  Almelo
  
  anyw-cou
  
  NLD
  
  Almelo
  
  NL213
  
  NLD
  
  LOT-0000
  
  no-eu-funds
  
  
  
  
  
  
  
  
  poi-exa
  0
  price
  Prijs
  Inschrijfsom inclusief meerjarig onderhoud
  
  
  
  
  
  
  poi-exa
  0
  quality
  Gebruikswaarde (gunningscriterium 2)
  De wijze waarop geborgd wordt dat de in de Vraagspecificatie gestelde eisen integraal, verifieerbaar en naar tevredenheid van de opdrachtgever worden uitgewerkt.
  poi-exa
  0
  quality
  Belevingswaarde (gunningscriterium 3)
  Imago en uitstraling:
  representatief, opvallend en passend & Gezagwekkend en uitnodigend.
  Stijl en kwaliteit van de huisvesting.
  poi-exa
  0
  quality
  Toekomstwaarde (gunningscriterium 4)
  In de vormgeving van het Gerechtsgebouw Almelo wordt rekenschap gegeven van de grote maatschappelijke uitdaging om de impact van de bouw op klimaatverandering, biodiversiteit en grondstofuitputting te verminderen.
  poi-exa
  0
  quality
  Proces (gunningscriterium 5)
  Er dient inzicht te worden verschaft in de mate waarin het toegepaste kwaliteitsmanagement-systeem aan Opdrachtgever het vertrouwen geeft dat de gevraagde kwaliteit aantoonbaar zal worden geleverd. Tevens dient inzicht te worden verschaft in de mate waarin de doelstellingen van het project in alle fasen aantoonbaar worden behaald door proactief gedrag en permanente interactie.
  De bouw vindt plaats in een omgeving met veel stakeholders (o.a. huidige rechtbank/het naastliggende station/de gemeente /de naastliggende kantoren / bewoners). Het onderhouden van goed buurmanschap is voor deze opgave een essentiële succesfactor.
  ORG-0001
  
  
  
  TPO-0001
  
  
  TPO-0002
  
  true
  
  false
  
  none
  
  none
  
  1
  Nieuwbouw Gerechtsgebouw Almelo
  Dit betreft onderhavige opdracht. Dit perceel is slechts opgevoerd om, in de gewijzigde module in TenderNed, deze publicatie van gegunde opdracht mogelijk te maken.
  works
  
  45000000
  
  Almelo
  
  anyw-cou
  
  NLD
  
  Almelo
  
  NL213
  
  NLD
  
  48
  
  De opties worden nader omschreven in de aanbestedingsstukken die met de aankondiging van de opdracht zullen worden gepubliceerd.
   Op deze opdracht zijn de volgende herzieningsclausules van toepassing:
  
  1.	Kleinschalige aanpassingen gedurende de looptijd van de overeenkomst in de huisvesting op basis van de behoefte van de gebruiker(s) welke nodig zijn om het primaire proces van de gebruiker(s) optimaal te ondersteunen. Dit betreft aanpassingen aan de huisvesting zodanig dat deze blijft functioneren zoals beoogd in de Vraagspecificatie. Oorzaken voor aanpassingen kunnen, onder meer, wijzigingen zijn in: de organisatiestructuur; de werkwijze van de organisatie; wisselingen van organisaties, verhuizing van personeel; het type activiteiten van de gebruiker(s); wijzigingen in wet- en regelgeving; etc. als gevolg van veranderingen in het gebruik van het Rijkskantoor, bijvoorbeeld door: wisselingen van organisaties, verhuizing van personeel, gewijzigde visie op kantoorinrichtingen vanuit FWR en gewijzigde behoeften kantooraankleding.
  2.	Aanpassing van de demarcatie van de taken/diensten in de Meerjarig Onderhoud als gevolg van gewijzigd beleid binnen de Rijksoverheid. Denk aan de verschuiving van dagelijkse beheertaken/diensten van de opdrachtgever naar de opdrachtnemer.
  3.	Extra aanpassingen aan het gebouw als gevolg van innovaties op het gebied van duurzaamheid tijdens de aanbesteding en gedurende de looptijd van het contract.
  4.	Aanpassing van de functionele eisen van het Rijkskantoor als gevolg van aspectprogramma’s door wijzigingen van wet- en regelgeving en beleid vanuit de (Rijks)overheid, het Rijksvastgoedbedrijf of organisaties van de gebruikers. Bijvoorbeeld een vernieuwde Fysieke Werkomgeving Rijk (FWR), gewijzigde inzichten over veiligheid en gezondheid, gewijzigde visie op SMART-building, etc.
  5.	Aanpassingen aan het gebouw op het gebied van SMART-systemen gedurende de looptijd van de overeenkomst voor het verlopen van hun technische levensduur als gevolg van: innovaties op dit gebied en gewijzigd beleid van de Rijksoverheid.
   Opdrachtgever kan bovenstaande herzieningsclausules in ieder geval onder de volgende omstandigheden gebruiken:
  
  1.	Indien gebruiker of Rijksvastgoed bedrijf dit tijdens de looptijd van de overeenkomst verzoekt. Dit op basis van de behoefte van de gebruiker(s) welke nodig zijn om het primaire proces van de gebruiker(s) gedurende de contractperiode optimaal te ondersteunen.
  2.	Indien Opdrachtgever niet tevreden is over de tijdens de looptijd van de overeenkomst door Opdrachtnemer geleverde prestaties, kan worden besloten om niet tot deze herzieningsclausules over te gaan. Opdrachtgever zal bedoelde prestaties monitoren, onder meer door gebruik te maken van haar toetsingsbevoegdheid zoals geregeld in de op de overeenkomst van toepassing zijnde UAV-GC 2005..
  