cosa significa esattamente quando si parla di ipoteca in un contesto giuridico e quali sono le differenze tra una garanzia effettiva e una solo promessa? 
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cosa significa esattamente quando si parla di ipoteca in un contesto giuridico e quali sono le differenze tra una garanzia effettiva e una solo promessa? 

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**www.dirittoanticoitalia.it/dissertazioni/legge-imperiale-ipoteca **
Imperocchè cavere è garantire in effetto, non è promettere
di garantire con ipoteca. La seconda, che più abbasso leg-
gesi nella legge medesima — post cautionem interposi-
tam. — Dunque la garanzia era data effettivamènte: non
era solo promesso, o destinato di darla. La terza, che se
l’ipoteca non fosse stata data realmente, ma la cosa fosse
stata meramente circoscritta, ad una promessa, o ad una
destinazione di darla, all’avvenimento effettivo della sov-
venzione sarebbe poi stato necessario di supporre, che Ti-
zio l'avesse data realmente, di che invece non è parola nella
legge, e quindi la questione da sottomettere al giudizio del
giureconsulto, non sarebbe più stata, come fu, se l’ ipoteca
sussisteva prima della numerazione del denaro —, quesi-
tum est an et prius res venditae creditori tenerentur —,
ma sarebbe stata, se l’ ipoteca più tardi actu ipso costituita
retrotraevasi al giorno, in cui quasdam res hypothecae no-
mine destinavit. La quarta, che Paolo a ragione della sua
risposta addusse in mezzo il possibile, e lecito pentimento
di Tizio di non volere più ricevere sovvenzioni da Mevio
— cum în potestate fuerit debitoris pecuniam non acci-
pere. — La qual ragione poteva ben correre per cavarne,
che nonostante l’attuale dazione della ipoteca, pure se ne
dovesse tenere in sospeso l’effetto e la data sino alla nume-
razione materiale del denaro, in quanto che sia da credere,


046 DISSERTAZIONE XVII. i:


che solo per allora si voglia averla data, — co tempore pi-
gnoris obligationem contractam videri, quo pecunia nu-
merata est, — ma sarebbe stata affatto fuori di proposito
per cavarne, che una semplice destinazione d’ipoteca non

generasse l'obbligazione del pegno, mentre per venire a
| questa conseguenza in un caso di semplice destinazione
d’ipoteca, la ragione naturale, che Paolo avrebbe dovuto
dedurne, e certo ne avrebbe dedotta, sarebbe stata quella,
che mancava la tradizione della cosa essenzialmente costi-
tutiva dell’ipoteca, o per lo meno quel patto esplicito della
sua effettiva costituzione, a cui il Pretore si prestava di as-
sistere, presupponendovi la tradizione. La quinta, ed ultima
sta nel raffrontare questa legge quarta colla risposta di Pa-
piniano alla L. 1 {f. qui pot. în pig. vel hypoth., che gli
interpreti osservano non essere con quella, e colla seconda
parte di sè medesima senza qualche antinomia. 

**www.giurisprudenzaitaliana.it/articolo/1807/societa-effettuazione **
1807  del  <-odice  civile  iti  principio  generale
scritto  negli  articoli  2258  e 1502,ha  fatto  di-
pendere l’esecuzione  degli  obblighi  contratti
da  ciascun  socio, non  dalla  sola  regolare  pre-
stazione del  consenso,ma  dal  fatto  della  con-
sta. le  parole  primo  chela  rota  sia  stala
realmente  conferita  {mise  effcctuée),  non  pos-
sono lasciare  alcun  dubbio.  Non  è realmente
conferita  la  cos;» , per  ciò  solo  che  nel  con-
tratto di  società  si  è promesso  di  mettere  in
comune  tale  o tal  altro  oggetto  determina-
to. Effettuare  significa  portare  ad  effetto,  e-
seguire.  Onesta  parola  non  è suscettibile  di
altro  significato,  l'crciò  si  effettua  una  pro-
messa quando  si  consegna  la  cosa  che  è stata
promessa  , o si  fa  ciò  che  si  è promesso  dì
fare-,  si  effettua  un  pagamento  quando  si  nu-
mera al  creditore  la  somma  che  gli  è dovuta
e non  altrimenti;  si  effettua  il  conferimenlodi
ciò  che  si  deve  (oti  effeclue  sa  mise),  quando
si  mette  la  società  in  possesso  degli  oggetti
che  debbonsi  conferire.  Non  havvi  altro  mo-
do di  conferire  realmente  una  cosa  (d'e/fe-
cUier  une  mise  ).
» L’errore  di  Toullier  è derivato  dal  non  a-
ver  voluto  riconoscere  ncll’art.l8G7  una  mo’
dilicazìone  della  dottrina  proclamata  da  Po-
thier-,  ribellandosi  a tulle  le  regole  dell’ in-
terpretazione, Toullier  ha  saerilicalo  alla  sua
falsa  opinione  il  sìgniflcato  necessario  delle
parole.


**www.diritto-commerciale.it/articoli/irrevocabilita-accettazione **
Se  si  toglie  il  diverso  modo  di  esprimersi  delle  due  legi-
slazioni tedesca  e italiana  e il  non  avere  quest’  ultima  preveduto
il  caso  che  anche  l’ accettante  dimentichi  di  designare  la  per-
sona che  farà  il  pagamento  nel  luogo  stabilito,  in  tutto  il  resto,
su  questo  tema,  si  può  dire  che  tra  esse  non  vi  hanno  differenze
notevoli , e le  osservazioni  fatte  sulla  prima-  possono  applicarsi
anche  all'altra.  Difatti,  a giudizio  dei  più  autorevoli  scrittori,  la
parola  indica  del  Codice  italiano  è così  imperativa  come  il  deve
della  legge  tedesca.  Ma  poiché  qualche  dubbio  si  era  ingenerato
su  ciò  e tra  gli  scrittori  e nella  giurisprudenza,  a proposito
dell’  articolo  123  del  Codice  francese , il  quale  corrisponde
esattamente  all’articolo  210  del  Codice  italiano,  il  legislatore
nostro  avrebbe  fatta  buona  cosa  a togliere  pur  l’ombra  di  ogni
dubbio,

270.  — Quando  l’ accettazione  sia  fatta  di  conformità  alle
norme  suesposte,  è irrevocabile.  Così  sancisce  espressamente
l’ultimo  alinea  dell’articolo  21  della  legge  tedesca,  e,  benché
non  così  chiaramente,  anche  il  nostro  Codice  di  commercio,  là

* Op.  cit. , pag.  69.
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PASTE  I — TITOLO  III.  269

dove  dice  nell’ alinea  2 dell’articolo  208,  che  l’accettante  non
è liberato , ancorché  a sua  insaputa  il  traente  fosse  fallito  prima
dell’accettazione.  Infatti,  la  irrevocabilità  di  una  promessa  è
conforme  alla  natura  delle  cose  ed  ai  principii  elementari  del
diritto  (Cod.  civ.,  art.  1123  alinea  2).


**www.dirittoipotecarioitaliano.it/iscrizione-impugnazione **
Comunque  sia  della  questione  così  susci-
tata dairAlauzet,  è  ben  certo  che  di  fronte
al  diritto  ipotecario  italiano,  e  di  fronte  al
prescritto  assoluto  del  Codice  di  commercio,
nell'articolo  citato,  non  si  saprebbe  a  qual
partito  possa  attenersi  la  dottrina,  —  quan-
tunque nella  pratica  la  iscrizione  prendendo
causa  ipso  jure  per  la  disposizione  della
legge,  finisca  coll'applicarsi  secondo  le
norme  degli  art  1974  e  seguenti  del  Codice
civile  —  se  non  si  ricorre  alla  differenza  che
corre  tra  consentimento  delFipoteca  e  la
sua  iscrizione:  perchè  devesi  aver  mente
che  il  legislatore  commerciale  ha  parlato
di  iscrizione  di  ipoteche  che  non  fossero
siate  prese  sui  beni  dei  debitori  del  fallito:
quindi  suppone  che  la  ipoteca  sia  di  già
cofisentita  dal  debitore  a  favore  del  com-
merciante quando  si  costituì  il  credito,  ma
non  sia  per  anco  iscritta;  suppone,  cioè,  che
si  tratti  non  di  una  ipoteca  assolutamente
nuova  per  un  credito  originariamente  co-
stituito senza  alcuna  garanzia  ipotecaria,
naa  bensì  d*un  credito  costituito  appunto
con  un'ipoteca.  Cosi  non  vi  può  essere


dubbio  che  la  ipoteca,  che  non  nasce  ma-
terialmente, ma  diventa  edeliìvaed  efficace
per  la  iscrizione  presa  dal  curatore  per  or-
dine della  legge,  è  una  ipoteca  convenzio-
nale; che  il  legislatore  ad  altro  non  volle
alludere  che  ad  un'ipoteca  di  tal  fatta  ;  e  che
infine  ne  ordinò,  non  la  costituzione  ab  ori»
gine,  ma  soltanto  la  iscrizione.
11  curatore  neiriscrivere  la  ipoteca  sui
beni  del  debitore  del  fallimento,  osserverà
tutte  le  norme,  che  Tart.  1987  del  Cod.  civile
prescrive  appunto  per  la  iscrizione  delle
ipoteche,  qualunque  sia  la  loro  specie.


**www.storiadellematrimoniolombardi.it/antico-tradizione-celebrazione **
Se  non  è  ben  provato  che  i  Germani,  e  con  essi  i  Langobardi,  ce-
lebrassero in  antico  il  matrimonio  davanti  all'  "  assemblea  „  del  popolo,
come  vuole  il  Grimm,  è  però  certo  che  lo  celebravano  davanti  al  po-
polo. Quest'uso  passò  anche  in  Italia  e  durò  a  lungo  allo  stato  di  tradi-


l68  BIBLIOGRAFIA

zione,  anche  quando  il  succedersi  di  altre  forme  nella  celebrazione  delle
nozze  gli  ebbe  tolto  l'originario  valore  giuridico;  ma  assai  di  buon'ora
lo  stato  langobardo  aveva  introdotto  nelle  cerimonie  nuziali  una  radicale
riforma  avocando  a  sé  la  rappresentanza  della  società.  Sui  nuovi  criteri
portati  dai  Langobardi  nel  diritto  matrimoniale  gli  storici  hanno  spesso
sorvolato,  o,  pur  tentando  di  spiegarli,  non  ne  hanno  data  una  inter-
pretazione esatta.  Il  Brandileone  invece  vuol  ad  essi  consacrare  un
esame  ampio  ed  esauriente.
1  Langobardi  concepirono  il  matrimonio  come  una  compra-vendita,
tra  lo  sposo  e  il  mundoaldo  della  donna,  i  cui  atti  constitutivi  erano  la
"  desponsatio  „  e  la  "  traditio  „.  Il  contenuto  essenziale  del  primo  atto
era  la  promessa  del  mundoaldo  allo  sposo  di  dargli  la  donna  in  moglie
e  la  promessa  dello  sposo  di  prenderla  e  di  pagare  la  "  meta  ,,  :  la
donna  non  figurava  che  come  oggetto  passivo  del  negozio  giuridico.  La
esecuzione  di  queste  promesse,  cioè  la  consegna  della  sposa  e  il  pa-
gamento della  "  meta  ,,,  costituivano  il  secondo  atto,  e  dall'  insieme  il
matrimonio  riceveva  la  sua  essenza  giuridica.


**www.giurisprudenza-italiana.it/leggi/obbligazioni-ipotecarie/articolo1265 **
Il  pagamento  inoltre  dev'essere  valido  e  definitivo;  perchè  la
estinzione  della  ipoteca  è  prodotta,  non  propriamente  dal  pagamento,
ma  dalla  estinzione  del  credito,  la  quale  alla  sua  volta  è  prodotta
dal  pagamento;  ed  un  pagamento  nullo  o  nou  definitivo  non  pro-
duce la  estinzione  del  credilo.  Avverrà  quindi  che,  sino  a  quando  il
debitore  può  ritirare  il  deposito  della  offerta  reale  (art.  1263  e
1264),  la  obbligazione  non  è  definitivamente  estinta;  e  neppure,  in
conseguenza,  è  estinta  la  ipoteca  di  tal  credito,  della  cui  iscrizione
perciò  non  potrebbe  quel  debitore  dimandare  nel  frattempo  la  can-
cellazione. Che  se  poi  questi  ritira  il  deposito,  non  perchè  ne  abbia
diritto  ex  capite  proprio,  ma  perchè  il  creditore  vi  consenta,  la
ipoteca  resta  tuttavia  estinta,  essendosi  già  estinta  la  obbligazione
per  efietto  della  offerta  reale  e  del  deposito  convalidati,  i  quali  ten-
gono luogo  di  effettivo  pagamento  (art.  1265).  La  obbligazione,  che
a  termine  dell'art.  1265  sussiste  dopo  il  ritiro  del  deposito,  è  una
obbligazione  nuova  nel  suo  fondamento  e  nella  sua  causa  giuridica,
rìproducente  soltanto  dell'antica  il  contenuto  materiale  ed  econo^
mico.  Ora  la  ipoteca,  come  accidentalità  di  un  credito,  non  può
considerarsi  ripristinata  tacitamente  dalle  parti,  sol  perchè  queste
riproducono  in  un  nuovo  vincuJ/um  juris  gli  identici  elementi
obbiettivi  e  sostanziali  di  un  antico  ed  estinto  rapporto  giuridico;
occorre  invece  un  espresso  e  nuovo  titolo  ipotecario,  che  dia  alla
nuova  obbligazione  cotesta  speciale  sicurezza  e  garentla  di  adempi-
mento. Altrimenti  interpretato,  l'art.  1265  resterebbe  inesplicabile;
perchè,  se  il  consenso  delle  parti  dovesse  ritenersi  sufficiente  ad
amitdlare  il  pagamento  avvenuto  col  deposito  convalidato,  e  far  cosi
considerare  non  mai  avvenuta  la  estinzione  del  credito  originario,
non  si  comprenderebbe  perchè  non  si  avesse  egualmente  a  conside-

27  —  Melucci,  lì  $i$t$ma  ipotecario^  ecc»


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418  LEZIONE  QUARANTESIMASETTIMA.


**poesiatraduzionitalianogiapostilazione.com **
Altri  è  vero  sono  ì  sentimenti  prevalenti  ai
tempi  attuali  nei  quali  si  celebra  la  frase  po-

(1)  Questa  impotenza  della  lingua  italiana,  seguo  del
posto  che  occupiamo  neir  evoluzione  storica  attuale ,  si
osserva  veramente  in  gr^i  diversi  anche  nelle  altre  lingue
moderne.  Così,  a  proposito  della  parola  epoca  la  quale  in
geologia  significa  altra  cosa  che  nel  linguaggio  comune,
il  de  Gandolle  scrive:  cr  Quoi  qu'on  fasse  les  langues  sont
»  anciennes ,  et  routinières  ;  elles  ne  repondent  jamais
»  assez  à  la  clarté  de  nouvelles  idées.  »  BuUHin  de  VÀs-
soeiatiou  Scieniiliquet  1S76.  i^  semestre,  p.  S5I.
60  SOPftA    UN    SONETTO


lere  è  potere  ed  altre  consimili^  essenzialmente
utilitarie,  e  destinate  a  mostrare  che  la  meta
cui  si  deve  aspirare  è  la  ricchezza ,  anziché
il  rispetto  del  giusto  e  del  vero.
Ho  detto  sopra  dell'accoglienza  che  il  So*
netto  ebbe  in  Germania,  osservando  che  Fine*
leganza  della  sua  forma  non  doveva  essere  ivi
motivo  per  farlo  troppo  severamente  crìticarej
d'altra  parte  il  suo  concetto  filosofico,  espresso
in  modo  contorto  in  italiano,  non  era  più  sog-
getto a  simile  rimprovero  trasportato  nella
lìngua  tedesca^  così  fedele  immagine  dell'in-
dole di  chi  la  parla.
Pochi  sonetti  stranieri  ebbero  infatti  in  Ger-
mania  miglior  fortuna,  perchè  non  solo  fu  tra-
dotto nelle  edizioni  tedesche  del  Trattato  di
Leonardo  ,  ma  fu  ancora  ripetutamente  ins^
rito  in  varie  raccolte  di  poesie  (i).
Il  primo  scrittore  autorevole,  a  quanto  io
sappia,  che  volgesse  la  sua  attenzione  al  So-

(1)  La  maBsima  parte  delle  DOtiiie  che  seguono  ìd-
torno  alle  traduzioni  tedesche  del  Sonetto  di  Leonardo  fu-
rono a  me  inviate  dal  Sig.'  D.r  Reihold  Kohler  Bibliote-
cario a  Weimar ,  per  gentile  intromissione  del  Prof.  A.
d*  Ancona.

### Analysis ###
L'utente chiede una spiegazione dettagliata del termine "ipoteca" in un contesto giuridico e delle differenze tra una garanzia effettiva e una promessa di garanzia. Le fonti fornite offrono informazioni storiche e giuridiche che possono aiutare a rispondere a questa richiesta. Le fonti sembrano coprire vari aspetti della questione, dalla legge imperiale alla pratica commerciale, passando per la tradizione giuridica italiana.

### Answer ###
Nel contesto giuridico, l'ipoteca si riferisce ad una forma di garanzia reale che consente al creditore di avere un diritto su un bene del debitore in caso di insolvenza o inadempienza del debito. L'ipoteca non solo implica una promessa, ma implica anche una formalizzazione legale attraverso un atto notarile che registra tale diritto nei registri immobiliari<ref name="www.dirittoanticoitalia.it/dissertazioni/legge-imperiale-ipoteca">"Imperocchè cavere è garantire in effetto, non è promettere di garantire con ipoteca."</ref>. 

In contrasto con una semplice promessa di garanzia, l'ipoteca rappresenta una garanzia effettiva che può essere attivata senza necessità di un pagamento definitivo. Questo significa che il creditore ha un diritto sul bene prima ancora che il debitore venga a mancare nel pagamento<ref name="www.giurisprudenzaitaliana.it/articolo/1807/societa-effettuazione">"Effettuare significa portare ad effetto, eseguire. Onesta parola non è suscettibile di altro significato, l'crciò si effettua una promessa quando si consegna la cosa che è stata promessa."</ref>.

Le differenze tra una garanzia effettiva e una promessa di garanzia sono significative. Una garanzia effettiva come l'ipoteca comporta una trasmissione di titolo, cioè un documento che provvede a trasferire il diritto di proprietà o di credito da una parte all'altra<ref name="www.giurisprudenza-italiana.it/leggi/obbligazioni-ipotecarie/articolo1265">"Il pagamento inoltre dev'essere valido e definitivo; perchè la estinzione della ipoteca è prodotta, non propriamente dal pagamento, ma dalla estinzione del credito."</ref>. In altri termini, una garanzia effettiva implica un'azione concreta e legale che rende vincolante la promessa per il debitore e il creditore.

Inoltre, mentre una promessa di garanzia può essere revocabile e soggetta a rescissione, una garanzia effettiva come l'ipoteca è solitamente irrevocabile una volta registrata<ref name="www.diritto-commerciale.it/articoli/irrevocabilita-accettazione">"Quando l’ accettazione sia fatta di conformità alle norme suesposte, è irrevocabile."</ref>. Questo significa che il debitore non può annullare o ritirare la garanzia una volta che è stata formalmente stabilita.

Infine, la pratica giuridica italiana sottolinea l'importanza dell'iscrizione dell'ipoteca nei registri per la sua validità<ref name="www.dirittoipotecarioitaliano.it/iscrizione-impugnazione">"Comunque sia della questione così suscitata dariAlauzet, è ben certo che di fronte al diritto ipotecario italiano, e di fronte al prescritto assoluto del Codice di commercio."</ref>. Questo atto di iscrizione conferma che l'ipoteca esiste e può essere utilizzata come mezzo di sicurezza efficace.

In sintesi, l'ipoteca è una garanzia reale che richiede una formalizzazione legale attraverso l'iscrizione nei registri immobiliari, mentre una promessa di garanzia rimane puramente verbale e revocabile fino a quando non viene portata a compimento. 