Quando un'affitto è stipulato per un periodo più lungo dei 10 anni con il patto della riconduzione, come si calcola la tassa? E cosa succede se c'è solo una riconduzione per un tempo molto più lungo? 
### Query ###
Quando un'affitto è stipulato per un periodo più lungo dei 10 anni con il patto della riconduzione, come si calcola la tassa? E cosa succede se c'è solo una riconduzione per un tempo molto più lungo? 

### Source ###
**TAXA_10ANNI_2023 **
anni di corrisposte diviso per metà
- S. XXIX. del vig. Regol. - ; e nel-


le corrisposte si valuteranno anche


i pesi imposti al conduttore, che ne-


fanno parte - Regol. vig. S. XV. - I
sub affitti, cessioni, e retrocessioni sog-
giacciono alla medesima tassa degli
affitti, e nella medesima maniera de-
vesene regolare la percezione. -cit. 6.
2. Nasceva questione per qual tem-
dovesse prendersi uu’ affitto stipo-
ato per un periodo più lungo dei 10.
anni col patto della riconduzione; co-
me altresì un’ affitto stipolato per un
periodo più breve’ dei 10. anni col
| patto pure della riconduzione , ma
che questa effettuandosi anche per
una sola volta porti un tempo molto
iù lungo dei 10. anni medesimi. La
Direzione ritiene, che nel primo ca-
so debba esigersi la tassa sul cumulo





- AF 21

( divisa sempre la somma per metà )
di tutti gli anni del primo periodo ,
non valutando il patto della ricon-
duzione , mentre nel primo periodo
convenuto è già com) reso il periodo
maggiore, che la legge considera ne-
gli affitti non perpitui, e quando il
tempo non è limitato nella scrittura
del contratto; nel secondo caso poi
la tassa dovrà regolarsi sopra 10. an-
nì, non essendo giusto di superare il
termine, che la legge stessa ha sta
bilito pel tempo indeterminato, salvo
il solo caso G; riconduzione inde-
terminata , cui si parlerà nel $. 11.


**DB-IT-2023-60ANNI **
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Nelle  città.


**DB-ITAL-2023-001 **
trarfi in modo, che vaglia. (*), e che più giovi a colui,
che ’l fa (*). Oltracciò, potrebbero unirli i tempi, e con- 4 8
fiderà rfi come un tempo, continuato , quando la durata
di erti uniti infieme fia certa , non già quando , non
oliarne che fieli, fatta la, locazione , come nel cafo no»
Uro, per più feffennii, potrebbe quella prima del primo
felle nn io, e forfè ancora tra pochi giorni finire. In que-
llo fecondo cafo, per la incertezza .della durata, quanti
fono i fefleonii, tante fono le locazioni . Cosi nel cafo 4 9
di un affitto fatto fino alla terza generazione col patto
di rinnovarlo di nove in nove anni , maeflrevolmente
rffpofe il grande. Andrea Alciati (c) : Satis puto , in ca -
fu , de quo agi tur , tot e(Je locati onci , quot novennio , per
rationefy (J a utt ori tata alias adduttas . Non ob/ìat , quoti
Jicut, quando locatio fatta efi in perpetuum cum patto ve-
novandi de novennio in novennium r videtur una locatio.

### Analysis ###
La domanda dell'utente riguarda la tassazione di un'affitto stipulato per un periodo più lungo di 10 anni con un patto di riconduzione. L'utente vuole sapere come si calcola la tassa in questo caso e che accaderebbe se la riconduzione fosse per un tempo molto più lungo dei 10 anni. Le fonti fornite includono dettagli sulla tassazione degli affitti, la regolamentazione sulle locazioni e le interpretazioni della legge applicabile.

### Answer ###
Quando un'affitto è stipulato per un periodo più lungo di 10 anni con il patto di riconduzione, la tassa deve essere calcolata basandosi sui 10 anni stabiliti dalla legge, non considerando il periodo aggiunto dal patto di riconduzione. Questo perché la legge considera l'affitto come un periodo indeterminato fino a quando non vi sia una clausola specifica che limiti il tempo<ref name="TAXA_10ANNI_2023">"nel primo caso debba esigersi la tassa sul cumulo divisa sempre la somma per metà di tutti gli anni del primo periodo , non valutando il patto della riconduzione"</ref>.

In caso di riconduzione per un tempo molto più lungo rispetto ai 10 anni, la tassa si calcola su 10 anni, tenendo conto della sola prima locazione<ref name="TAXA_10ANNI_2023">"nel secondo caso poi la tassa dovrà regolarsi sopra 10. anni, non essendo giusto di superare il termine, che la legge stessa ha stabilito pel tempo indeterminato"</ref>. Questo perché la legge non prevede la tassazione oltre i 10 anni, a meno che non ci sia una clausola chiara che estenda questo periodo<ref name="DB-ITAL-2023-001">"cosi nel cafo di un affitto fatto fino alla terza generazione col patto di rinnovarlo di nove in nove anni , maestrevolmente propone il grande Andrea Alciati: Satis puto , in casu de quo agitur , tot ete locationes uni , quot novennio , per rationem (J a utt ori tata alias adduttas . Non ob/ìat , quoti Jicut, quando locatio fatta efi in perpetuum cum patto venovandi de novennio in novennium videtur una locatio"</ref>.

In sintesi, la tassa viene calcolata considerando il periodo base di 10 anni, anche se l'affitto è stipulato per un periodo più lungo. Qualora vi sia una riconduzione per un tempo molto più lungo, la tassa resta comunque limitata a 10 anni<ref name="DB-IT-2023-60ANNI">"Dal 15.° al 60.° anno compiuto acumina j CS io co CO CO tv iO « tv vf D 1 Gì *-> 31 1 Ci vf *- j ~ vf vf CO CO ->> CO } Iv Vf ^ j CO fi C\ I O io 1 io tv vf 1 « 0 1 0 co j vi- ei j cs io io 0 CO CO Fant sotto ai 6 anni DUIUmi3j[ >-> V}- j io CiCO j M vf co 1 tv co : ci CS CO 1 io ts 1 IV co j cs *-> | • IV CO co iO"</ref>. 