È possibile che un cambiamento nel terreno influenzi il contratto di colonia e quali siano le opzioni legali per il colono in tali situazioni? 
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È possibile che un cambiamento nel terreno influenzi il contratto di colonia e quali siano le opzioni legali per il colono in tali situazioni? 

### Source ###
**contratto_di_colonia_italia **
23. È uso costante che i proprietari procurano assai per
tempo di assicurarsi il coltivatore, onde essere sicuri dell’adem*
pimento dei lavori agricoli in tempo opportuno, il che è
quanto dire che il contratto di colonia d’ ordinario si stipula
molti mesi prima del tempo in cui deve avere esecuzione. Se
dunque tra V epoca del concluso contratto a quella della sua
esecuzione avvenisse un cangiamento ed una alterazione sulla
cosa, ossia sul terreno che ha formato oggetto di colonia quale
sarà la situazione delle parti? Potrà il colono recedere dall'as-
sunto impegno pel cangiamento che ha subito il terreno? Una
tale ricerca non è priva di qualche difficoltà. A sciogliere ogni
dubbiezza io riporto P Art. 1461 riguardante la vendita così
concepito — « La vendita è nulla se al tempo del contratto

* era interamente perita la cosa venduta. Se ne fosse perita
» soltanto una parte, il compratore ha la scelta o di recedere dal
» contratto, o di dimandare la parte rimasta, facendone deter-

* minare il prezzo mediante stima proporzionale. » — Questo
articolo per rapporto d’ analogia ci menerebbe a conchiudere
che il colono avrebbe la scelta o di continuare, o di recedere
dal contratto: non poti ebbe nel primo caso il colono pretendere
alcuna determinazione di prezzo diminuito, perchè la natura
della colonia non si presta a tanto. %


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24. Da ciò abbiamo dedotto una teoria generale facile a
concepirsi in astratto, ma è neir applicazione che vi si incontra
maggiore impegno. Il colono approfittando talvolta di una pic-
cola alterazione avvenuta nel terreno, potrebbe assumere pre-
testo di rescissione, non perchè in quell’ alterazione creda un
malo reale pregiudicovole ai suoi calcoli d’interesse,' ma perchè
accalappiato da altre idee più vantaggiose preferirebbe coloniz-
zare altro terreno già statogli offerto. In tal caso l’ applicazione
del dedotto principio riuscirebbe fatale pel proprietario il quale
nella ristrettezza ancora dello spirare dell’ anno agrario non
potrebbe fors’ anco rinvenire altro colono. Ma un siffatto pen-
siero del colono sarebbe certamente esagerato, nè potrebbe avere
protezione innanzi alla Legge. 

**colonizacao_e_emigracao_portuguesa **
Ainda  ireste  anno  e  no  sentido  de  facilitar,  quer  o
desembarque  dos  colonos,  quer  a  prompta  sahida  dos  prò-
ductos  dos  nucleos  coloniaes,  offereceu  o  dr.  Tavares  Bas-
tos  um  projecto  sobre  a  aavegacao  costeira,  acceito  pela
camara  dos  deputados  na  sessao  de  3o  de  agosto  (84).  Pena
foi  que  se  nao  approvasse  logo.
Ficariam  assim  completas  as  sabias  determkacoes  dos
decretos  de  27  de  marco  e  de  7  de  dezembro  d'està  mesma
data,  dos  quaes  o  primeiro  perniine  às  bandeiras  estran-
geiras  a  navegacao  de  cabotagem  entre  os  portos  alfande-
gados,  e  o  segundo  a  navegacao  do  Amazonas,  Tocantins
e  S.  Francisco.
Em  Janeiro  de  1867,  e  em  officio  dirigido  ao  ministro
das  obras  publicas,  sobre  a  conveniencia  de  se  concentra-
rem  em  redor  das  capitaes  os  nucleos  de  colonos,  submet-
teu  a  directoria  da  «  Sociedade  Internacional  de  Immigra-
lo» à'apreciaqao  do  governo  imperiai  diversos  alvitres,
que  julgamos  ser  a  ultima  pagina  do  plano  de  reforma  de-
finitiva, com  respeito  a  questao  de  que  vimos  tractando  (35).
COLONISAfAO  E  EMIGRAR AO


Appareceu  simultaneamente  o  decreto  n.°  3784,  '
approvou  o  regulamento  das  colonias,  devido  a  elabora  ^
intelligentissima  do  snr.  conselheiro  Manoel  Finto  de  Souza
Dantas  (86).


**DOKU-2023-DE-FEUENGLID-001 **
Warum gzanfen fil) diefe Leute? — Sie zanken ſich,
meil fie nicht wiffen, Mas fie thun follen. — Hat man
Das Fener löſchen können? — Man hat es endlich lö—
ſchen können; aber man ſagt, daß verſchiedene Häuſer ab-


— i


— 189 —

gebrannt find. — Sat man Nichts retten fonnen? — Man
bat Nichts retten können; denn anftatt Das Feuer zu lö⸗
{chen, fingen die Elenden, die herbeigeeilt maren, zu plün⸗
bern an. — Was ift gefchehen? — Es ift ein grofies
Ungliid geſchehen. — Warum find meine Freunde ohne
mic abgercift? — Sie haben big 12 Ubr auf Sie ge-
wartet, und da fie ſahen, daß Sie nicht famen, fo find fie
abgereift. — Erzählen Sie uns doch, mas Ihnen neulich
begegnet ift. — Sehr gern, aber unter ber Vedingung,
daß Sie mir aufmerffam gzubiren, ohne mid zu unter:
brechen. — Wir merben Sie nicht unterbrechen; Sie kön⸗
nen deffen gewiß fein. — Als id neulid im Schauſpiele
war, fab id das fprechende Gemälde und die meinende
Frau aufführen. — Da dieſes letztere Stück nicht fondere
lich unterhaltend für mich war, ſo ging ich ins Concert,
wo die Muſik mir ein heftiges Kopfweh verurſachte. —
Ich verließ alsdann das Concert, indem ich es verwünſchte,
und ging geradezu in das Narrenhaus, um meinen Vetter
zu beſuchen.
206. Zweihundert und ſechſte Uebung.


**IT-CEL-2023-001 **
ceJìiiui  . v.  Cambio  $.  VI.  Moneta  $.
j 111.
■ cellyrium  . y.  Collirio.
< aleblum . v.  Colletto  $.
altc*/i*.  v.  Colocafia.
aloeafium  . v.  Colocafia.
celetyitit . v.  Col  loquintida.
celenariHi.  v.  Colonatio.
aleni*,  v.  Colonia,  Fio.
celenui . v.  Colono,  Contadino  fuft.$.I.
celmui  parti ariui . v.  Mezzaiuolo.
celefi'iintm  ìmpenere  . v.  Dare  perfezione,
Fare  becco  $.
eelephenia . v.  Colofonia.
«/»r.  v.  Colorazione  $.  Colore,  e $.  1.
e II.  Coverta  $.  III.  Ombra  $.  V.
Freccilo  > Spezie  $.  111.  Titolo  $•
V.
colorare,  v.  Colorare,  Colorire.
colorati,  v.  incolorare.
colorane,  y.  Colorito  fuft.
ahrator . Miniatore,
r ei.'.rtui.  v.  Bronzino,  Colora»  ..Co-
lorirò add.  Miniato.
rc.’rr  caruleue.  y.  Celefte  $.  Celeflino-
«/•!■  dir  in  tu . y.  Citrinezza,  Citrinitì.
ceier  ceceui , y.  Giallezza,  Giallore*
celere  rarnie  praditui.  v.  Carnicino..
COL


celere  cananea,  v.  Calcagnino.
celerem  immutare,  v.  Tralcolorare.
cclerem  inducete,  v.  Colorare,  Colorite.
celerem  efie adire  % v.  Dare  colore  $.1.
celerem  prati’e . V.  Attacco  $.
celerem  tur  fui  inducete  . V.  Ricolorire.
celerem  vultui  mutare , v.  Vifo  $-XVII.
ceier  ex  tutte  ruier  . y.  Giuggiolino.
ceier  flevu i . v.  Biondezza  , Giallezza,
Giallore,  Giallume.
ceier  luttui.  v.  Giallore.
teiere  fatar . v.  Carico  add.
celere  faturare  . v.  Caricare  $.  XVII,
ceier  vielaecui.  y.  Pavonazzo.
ceier  ^ìtypbinui.  v.  Giuggiolino.
celrlfeum  . V.  Culilco.
cele/ftui . v.  Coloflale.
celeffui . v.  Colorto-

teluber . y.  Bifcia,  Colubro  , Srrifcia  $.
II.
ce/uhium  . y.  Coietto.
eeltim  . v.  Cola,  e $.  Colatoio-
teli! intuì . v.  Colomba.
celumOari . v.  Combaciare.
edumbarium  . v.  Ccftino  $•  I.  Colom-
baia •

celumbinut . v.  Colombino,  e f.
celumbuluj . v.  Cecino  $.1.
alnml-ui . v.  Colombo.
celumella  . v.  Colonnello,  Colonnetta.
celumio.  v.  Colonna  $.  I.eli.


**epistolarium_rome **
sadarì  quidem  nequit  innata  devodo  illa  scrìbendo  colligere,  que
credam  ad  exaltadonem  tui  culminis  pertinere.     volo  igitur,  ut  te

25   verum   regem   exhibeas,  quod   iustas  leges  subdids  previdendo     >**  p»  '*«««'

BBodcUo  di  •orni'-

componas  et,  quod  illis  auctoritatem  dare  potest,  illarum  sis  pre-
cipuus  observator.     male  quidem  populi  de  legibus  sendunt,  quas

I.  M  Titiiun  3.  M  perKcquitor  corretto  in  prot.  5.  T  et  In  9.  M  cor-

niropet        10.  iottniis        la.  T  te  cootemre        13.  T  extinguerant         16.  A/ tectoriam
17.  T  oiN^/lf  hic  -  moniturus  32.  Tevaginata  35.  T  qui  e  così  SI  dov* è  corretto

wofra  in  quod     T  proridendo  36.  T  qui     M  quid  37.  lentiunt]  T  statuerìnt


(x)  Pers.  SaU  V,  25.  a  Pers.  Sai,  V,  26;  del  secondo  non

(2)  Il  primo  di  questi  versi  è  tolto     saprei  additare  la  provenienza.
no  occorre  ancor»
lolger    boone


proflBQl


S6  EPISTOLARIO


corarae  Tadempi.  a  ktoribus  obscrvari  manifestissime  non  perpendunt.     et  onme

mento;

onus,  licet  gravissimum,  minoribus  leve  creditur  quod  a  maio-
confomurietipre-  rfbus  sine  difFerentic  prerogativa  subitur.     memento,  cum  legem

cetti  deU'equità.  ,  °        .  .  .         .  .  .  °

institues,  te  non  tibi,  sed  subditis  et  ipsi  utilitati  publice  consul-
GnaiAchiema-  turumi  sit  tibi  semper  ante  oculos  Propheticum   illud:  ve,  qui  5

na  leggi  inique.  '  *  ..
condunt  leges  iniquas  !  (")  sit  eadem  lex  omnibus  tam  indigene
quam  colono  (*).  sit  lex  tua  lex  iusticie,  lex  veritatis  et  equitaris.


**COLONIA-AGRICOLTURA-ELBA-001 **
comuhitÌl


TOTALITÀ


isehi  2360   %«•     ■
ÌTem.  2298  j  »•""*•


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fVm.  4564   ji"*»»*»


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95


I.  AGRIGOLTUBA


S-   »•


SISTEMA  DI  COLONIA  E  STEUllEMTi   AGEAAJ

Le  coudizioni  speciali  di  colonia ,  colle  quali  vieue
ricompensato  l'agricoltore  elbano, differiscono  da  ciò  che
si  pratica  sul  Continente  Granducale*  La  divisione  per
metà  dei  prodotti  tra  il  padrone  e  il  colono  non  è  usata  che
da  poco  tempo^  e  solamente  ui  alcuni  appezzamenti  di  terra
del  Comune  di  Portoferra jo  :  questo   nuovo  sistama  vieue
anzi  alterato  da  speciali  oneri  gravitanti  sul  padrone^
poiché  oltre  il  peso  delle   imposizioni,  ei  deve  pagare
per  metà  la  zappatura  delle  viti ,  la  loro  pulitura ,  ed  i
giunchi  per  legarle.  I  sistemi  colonici  più  usitati  tra  gli
elbaui    consistono  in  contratti   detti  del  quarto  e  del
quinto.  Col  primo  il  proprietario  cede  un  pezzo  di  terra
ad  un  colono  perchè  lo  coltivi  a  vigna ,  e  dia  annualmente
la  quarta  parte  del  frutto  :  col  secondo  il  possidente
consegna  ad  uu  contadino  un  pezzo  di  terreno  incolto  per-
chè lo  coltivi,  mercè  la  corresponsione  aiuiua  di  una  quinta
parte  dei  prodotti.  £  si  avverta  che  il  colono  diviene
quasi   proprietario  ;  stantechè  il  fondo  che  coltiva  è  tra-
smissibile ai  suoi  eredi  anche  intestati ,  e  può  disporne
cosi  tra  i  vivi ,  come  per  atto  di  ultima  volontà.


**DB-ITAL-2023-ETIOPIS-001 **
e gli  Etiopi  al  S.  ; e le  straniere  sono  i Greci  ed  i Fe-
nici s.  E da  notare  che  oltre  ai  Cartaginesi,  1 quali
eredesi  siano  staG  originariamente  una  colonia  fenicia,
vi  erano  sulla  costa  della  Mauritania  allri  stabilimenti
fenieii,  mentovali  da  Strabene  e da  altri.  loloroo
alTorigine  dei  Libii,  gli  aborigeni  dell’.Africa  setten-
trionale, non  sappiamo  alcuna  cosa.  Gli  storici  arabi
pretendono  che  fossero  una  colonia  del  Yemen,  ebe
venne  quivi  attraverso  ai  deserti  sotto  un  Melek  Ifriki
(Ibn  AIraqniq,  citato  da  Marmol)  in  tempi  assai  rimali.

### Analysis ###
L'utente chiede se un cambiamento nel terreno possa influenzare il contratto di colonia e quali siano le opzioni legali per il colono in tali situazioni. Per rispondere a questa domanda, analizzeremo i testi forniti, concentrandoci su quelli che trattano specificamente del contratto di colonia e delle implicazioni legali legate ai cambiamenti nei terreni destinati alla coltivazione.

### Answer ###
Il cambiamento nel terreno può effettivamente influenzare il contratto di colonia, portando a possibili preclusioni legali per il colono. In base al "contratto_di_colonia_italia", si sostiene che se tra la conclusione del contratto e la sua esecuzione avviene un cambiamento significativo nel terreno, il colono ha la possibilità di recedere dall'impegno contrattuale. Questo perché l'articolo 1461 riguardante la vendita stabilisce che "se ne fosse perita soltanto una parte, il compratore ha la scelta o di recedere dal contratto, o di dimandare la parte rimasta, facendone determinare il prezzo mediante stima proporzionale" <ref name="contratto_di_colonia_italia">"Se ne fosse perita soltanto una parte, il compratore ha la scelta o di recedere dal contratto, o di dimandare la parte rimasta, facendone determinare il prezzo mediante stima proporzionale."</ref>.

In pratica, ciò significa che il colono potrebbe argomentare per la rescissione del contratto, se ritiene che il cambiamento nel terreno rappresenti un pregiudizio economico o un ostacolo imprevisto che compromette gli interessi della colonia. Tuttavia, è importante considerare che questo principio deriva da analogie con regole di vendita e non è direttamente applicabile al contesto specifico del contratto di colonia. Infatti, nella pratica applicativa, vi sono maggiori difficoltà e aspetti da valutare, come ad esempio la reale capacità del proprietario di trovare un altro colono in tempo utile <ref name="contratto_di_colonia_italia">"Da ciò abbiamo dedotto una teoria generale facile a concepirsi in astratto, ma è neir applicazione che vi si incontra maggiore impegno."</ref>.

Un altro aspetto da considerare è che il colono potrebbe usare un cambiamento minore nel terreno come pretesto per cercare condizioni più favorevoli, piuttosto che per motivi legati alla fondatezza delle preoccupazioni per la colonia. Questo comportamento potrebbe essere visto come eccessivo e non protetto dalla legge, specialmente se non c'è una reale diminuzione dell'interesse economico <ref name="contratto_di_colonia_italia">"Il colono approfittando talvolta di una piccola alterazione avvenuta nel terreno, potrebbe assumere pretesto di rescissione, non perchè in quell’ alterazione creda un male reale pregiudicovole ai suoi calcoli d’interesse, ma perchè accalappiato da altre idee più vantaggiose preferirebbe colonizzar altro terreno già statogli offerto."</ref>.

In sintesi, se il terreno subisce un cambiamento significativo che influenzi negativamente la coltivazione, il colono ha il diritto di recedere dal contratto. Tuttavia, ci sono molte sfumature e considerazioni pratiche da tenere presente durante l'applicazione di tale principio. È essenziale valutare anche la reale possibilità di trovare un altro colono e la buona fede del colono nel richiedere la rescissione. 