﻿ARQUITECTURA
Publicación mensual

Sumario
P. MUGURUZA Campanario de Nuestra Señora de la O, en Triana, Sevilla. J- M . V L a casa de los Deanes, en A v i l a . Concurso de la Vivienda Mínima, Madrid. AMOS PAUL SALVADOR RAZOUS en

Sobre el problema ds la vivienda mínima. E l esfuerzo de construcción provocado en Francia por la L e y Loucheur.

E.

LOZANO L A R D E T

E l Cine de San Carlos (Madrid). Tableros Cine. decorativos para este nuevo

ALMADA

Noticias.

Libros.

Revistas.

Sociedad Central de Arquitectos, Principe, i6,

Madrid.

CAMPANARIO

DE

NUESTRA

SEÑOR^X

DE

W

O.

(TRIANA-SEVILLA).

Dib. P.

Muguruza.

S83

ARQUITECTURA
REVISTA OFICIAL DE LA SOCIEDAD CENTRAL DE ARQUITECTOS AÑO XI, NÚM.
123

MADRID, PRINCIPE, 1 6

AGOSTO DE 1 9 2 9

E X C U R S I O N E S

L a G a s a de l o s D e a n e s en
por J. M.
V.

Avila

N poblaciones como Avila, de gran unidad, ambiente y, sobre todo, en donde pesan tanto las J cinco o seis cosas importantes—las poderosas murallas, el señorial Convento de Santo Tomás, las apretadas y místicas iglesias románicas de San Vicente y San Pedro, más los palacios de los Caballeros'—^hay siem. pre casas o edificios de vario destino que no suelen reseñarse, que parecen quedar con esquivez involuntaria o sentimiento de humildad recluidos en la sombra. Muchas veces, sin embargo, en estas fábricas de segunda y tercera fila hay problemas interesantes para la historia del arte, con soluciones o embocaduras para llegar a descifrar la ruta que han seguido las artes sobre el mapa del pais. Esta casa de los Deanes, que hoy es Escuela Normal de Maestras, no tiene más historia que su nombre antiguo. Nadie se fija en ella o nadie la estudia. Y sin embargo, por haber sido de los Deanes es lógico suponer que tenga toda su historia en los libros o papeles de fábrica del Ardliivo catedralicio. Mientras aparece el Catálogo monumental de Avila, que, por ser del señor Gómez Moreno, puede traer datos concretos sobre este no suntuoso edificio, reparemos en algunos detalles de construcción que tienen cierta importancia. El que más puede chocar pertenece al patio. En Avila casi todos los patios están adintelados; éste se sale de la regla, tiene arcos y, además, arcos de ladrillos, no de piedras como le correspondería. Arcos de ladrillos en el claustro bajo y en cl alto, que también fué diáfano. Es de notar que está muy bien trabajado el ladrillo, y que las salidas de las chimeneas sobre los tejados son del mismo material y trabajo. Bl interés de este detalle radica en que nos advierte de una segura influencia del norte de la provincia sobre

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H

la capital, de Arévalo (donde se trabajó muy bien el ladrillo) sobre Avila. Es muy posible que fuesen obreros de allá los que la hicieron. La fachada, por su parte, nos presenta unas cuantas interrogaciones. ¿Por qué la especie o resto de crestería plateresca a la par que esos balcones de huecos francamente herreriano, y esos hierros de un barroco tan francés ? ¿ Por qué tan irregular y mal asentada la sillería? ¿Por qué las desproporciones de las basas de las columnas y de estas mismas entre si ? ¿ Por que un reloj de sol, puramente inútil, en la concha central de la crestería, cuando en el buen tiempo del Emperador no hubo relojes de sol decorativos, sino efectivos? Estas dudas hacen pensar que la casa de los Deanes se hizo con materiales aprovechados, y que pretendiendo ser plateresca se hizo ya muy avanzado el siglo x v i , no sólo bajo el ambiente lleno de Herrera o herrerismo, sino hasta del barroco menos clásico. Sentada esta hipótesis por el arquitecto D. Pablo Gutiérrez Moreno, en charla de carácter histórico, todas aquellas preguntas y todas las vacilaciones que sienta cl que analice la casa en cuestión se desvanecen mágicamente. Sin ella, quien se vea en la precisión de decir algo, esquiva el cuerpo lo más posible y sale del paso con una frase inope. El Sr. Tormo, en su "Cartilla de Avila", se contenta con decir -. líscuela Normal de
Maestras: Notable fachada patio del mismo esfilo. decorada con columnas y

E s de agradecer, sin embargo, al Sr. Tormo que la incluya en una guía tan sucinta; otros viajeros escritores, disponiendo de más páginas, no la incluyen, bien por la perplejidad en que se ven o por no concederle importancia.

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CASA LOS D E A N E S (AVILA).

Dib. de Luis

Moya.

C A S A D E LOS D E A N E S . — E L

PATIO."

Dib. de ÍMÍS

Moya.

El interés de la casa está—para nosotros—, resumiendo lo anterior, en que revela estas tres cosas: primera, un influjo de Arévalo. sobre A v i l a ; segunda, el gusto señorial, severo, de Ávila, que no delinque ni aun teniendo que componer con materiales aprovechados, y tercera, el desconcierto reinante o la indiferencia de una época que mezclaba lo de Gil de Ontañón con lo de Herrera y con el barroco francés.

Los dibujos del arquitecto D . Luis Moya que publicamos acaso den una impresión más sombría de la que en realidad produce la casa'; pero es justo decir que hay en ella mucho de eso. Mucho de sombrío y de extraño. A primera vista no sabe uno si atribuirlo a defecto de construcción o a ennegrecimiento y desencaje de los materiales. Luego se va viendo que son más bien sus incoherencias de estilo las que lo determinan.

PROYECTO DE D .
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C O N C U R S O

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V I V I E N D A

.MÍNIMA

E Jurado calificador del Concurso de la Vivienda Mínima, convocado por el Sr. García Mercadal, como delegado en Bspaña del Comité Internacional para la realización de los problemas de la Arquitectura contemporánea, se reunió en la Sociedad Central de Arquitectos a fines de julio para examinar los proyectos presentados, que se publidan aquí totalmente, y concedió el primer premio a la solución B , de D. José María Rivas Enlate, y el segundo al proyecto de D. Felipe López Martín y don Manuel Thomas. E n las bases no se ofrecía más que un premio, de r.ooo pesetas; el segundo fué ofrecido con posterioridad a la publicación de dichas bases por el arquitecto argentino D. .Domingo Yannuzzi, consistiendo en 20O pesetas. El Jurado señala en su fallo la desorientación evidente en muchos de los trabajos presentados, que prescinden de lo fundamental del concurso, a saber: que sea vivienda mínima. Considera que los proyectos premiados responden mejor al programa mínimo; "la superficie en que resuelven el problema los Sres. L ó pez Delgado-Thomas es próximamente la mitad de la

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ocupada por el proyecto del Sr. Rivas Enlate, pero su coste seria muy superior a la mitad de aquél, por ciesarrdlarse en una planta. Debido a la reducida dimensión de las habitaciones resulta el del Sr. Rivas más conforme con la índole del concurso". "Tanto uno como otro tienen perfectamente resueltos los vestíbulos de entrada, la agrupación y aislamiento de servicios, las proporciones entre las diversas piezas y el problema de circulación." "Las fachadas del proyecto del Sr. Rivas Eulate son perfectamente constructivas y sus huecos se ajustan a los tipos comerciales de carpintería metálica. La fachada dd proyecto de los Sres. López Delgado-Thomas es menos constructiva, presentando problemas de solución antieconcwnica en la carpintería metálica, siendo además los huecos de los dormitorios excesivamente grandes para un local que se ha de utilizar exclusivamente para dormir. Esto tiene también d inconveniente de aumentar la importancia de los cargaderos de dichos huecos". ' , • Firman el fallo los señores D . Luis Blanco Soler, D. Luis Lacasa y D . Luis Moya.

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Arqs. M. T. Arrisabalaga y Felipe López Delgado.

CONCURSO

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C O N C U R S O D E LA V I V I E N D A

MÍNIMA

Arqs. Labayen

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C O N C U R S O DE LA V I V I E N D A

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DE LA V I V I E N D A

MÍNIMA

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CONCURSO MÍNIMA

DE

LA

VIVIENDA

A r q s . Ramón y Pedro

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CONCURSO

D E LA V I V I E N D A

MÍNIMA

(MADRID).

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Casa - M i n ima i - p í e z a común
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3- dormitorio 4 - id;
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Casa- Minima izvblo. 8 . pieza común 3 . cocina
4-servicio
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piso primero

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baño & lavabo 8- d o r m i t o r i o 9 . id. 1 0 - id. u- id. l á - terraza i

Arq u i t e c t o L. V a l l e j o

CONCURSO

DE LA V I V I E N D A

MÍNIMA.

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CONCURSO

DE

LA V I V I E N D A

MÍNIMA

(MADRID).

Arq, / . Carrasco

Muñas.

SOBRE

EL

PROBLEMA

DE

LA

VIVIENDA

MÍNIMA

Una carta de D. Amos Salvador, a r q .
Sr. .D. Salvador Crespo.—^Mi querido amigo: Muchas gracias por los datos que has tenido la bondad de enviarme. Estas cosas de las casas baratas y ultrabaratas, viviendas "mínimas" y habitaciones de los "muy pobres" me interesan vivamente. E n los aspectos legales y administrativos me parece que habéis hecho una gran labor; cuanto cabe hacer con los recursos que habéis tenido a vuestra disposición; cuanto consienten la rutina y el atraso del país. En el sentido técnico-arquitectónico es donde todavía se notan grandes deficiencias, achacables principalmente a nosotros, Jos arquitectos, que no hemos demostrado en estos asuntos la preparación, la afición y la constancia que requieren estos dificilísimos problemas. Porque es bastante más difícil, contra lo que creen el vulgo y los profesionales, lograr una buena casa "mínima" que conseguir un buen edificio de más "postín". La lucha con el centímetro y la pes.;ta es algo enormemente peliagudo, casi heroico. El que obtiene los beneficios y ventajas de la ley de Casas baratas puede tener una vivienda capaz, cómoda y económica. Pero esta baratura lo es para el adjudicatario, no para el Estado; ni para cl conjunto social que soporta la totalidad del gasto; sí, en suma, para el contribuyente español. Las casas construidas con estricta' y mínima sujeción a Jas exigencias tíe la ley resultan casi siempre, en la mayoría de los casos, caras. Si se elevaran sin subvención del Estado ni exención de tributos ni auxilios de ninguna clase, resultarían de un precio de costo inabordable para las clases modestas de la sociedad. \ ' (Y como por otra parte no hay que pensar en que sea posible elevar con subvención del Estado todas las viviendas que sería preciso construir para resolver por completo este vasto problema, queda casi intacto y planteado en toda su extensión y gravedad el de la vivienda verdaderamente barata, técnicamente barata, de costo mínimo, dentro de las condiciones de capacidad, comodidad, higiene y hasta belleza deseables y exigibles. i Como puede acometerse la resolución de este problema en su aspecto técnico-arquitectónico? Las etapas serian las siguientes: I." Información acerca del "programa de necesidades" de la vivienda barata, ultrabarata, mínima, etcétera, etc., según las regiones, sus usos, costumbres, etc. 2.* Fijación de los tipos capaces de desarrollar en las condiciones de capacidad, comodidad, salubridad y aspecto de los "programas" adoptados (tipos urbanos, industriales; tipos rurales, agrícolas; viviendas en casas' de pisos, etc.). 3.* Estudio de las disposiciones generales y de distribuciones más acertadas dentro de cada tipo. 4.' Ensayos de los sistemas de construcción y de los materiales más a propósito para este género de edificaciones, en armonía con el clima de cada región, sus recursos constructivos, materiales propios, etc. Respecto a las prescripciones de la ley de Casas baratas, en lo que se refieren a la técnica constructiva y especialmente a la capacidad que exigen, mi impresión es que casi siempre resultan exageradas y difíciles de conciliar con una severa economía. Creo que sería muy conveniente rebajar las cubicaciones a que obliga la ley. Las áreas resultantes de dividir esos cubos por la altura marcada para los pisos resultan muy elevadas en la mayoría de los casos. Pero aunque estas superficies se conservaran para asegurar amplitud a las viviendas y buena colocación del mobiliario, me parece que pudieran reducirse bastante, sin inconveniente grare, las alturas señaladas para los pisos y dejarlas en 2,60, 2,50 o acaso 2,40, siempre, claro está, que s.e jconsejara y lograra una penfecta ventilación natural, cosa posible. El rebajar las alturas de las plantas permite además usar escaleras de mucho menor desarrollo, calentar la casa con menos gasto y otras ventajas muy importantes. Esta legislación provisional que me indicas como aplicada a los problemas de Barcelona y Sevilla me parece acertada en cuanto al "programa de necesidades" que realmente resulta mínimo. En el tipo B', se logra una economía no muy importante, pero sí apreciable respecto a lo que en caso semejante reclamaría 1?. ley de Casas baratas. En efecto, para una casa con tres dormitorios, dos de ellos de dos camas y otro de una, la i e y exigiría 3'o 30 -|- 20 = 80 metros cúbicos sólo para los dormitorios; mientras que en ese tipo B, los dormitorios tendrían 9 -f 9 -f 6,20 — 24,20 metros cuadrados, que multiplicados por los tres metros de altura del piso, darían 72.600 metros cúbicos, con economía de 7.400 metros cúbicos sobre lo marcado en la ley de Ca.sas baritas. En cambio, en el tipo A se da el contrasentido de que para esta vivienda "ultrabarata" se exige más cubicación en los dormitorios que para la barata. Así es, en efecto: para tres dormitorios, uno de de dos camas y una cuna, otro de dos camas y el tercero de una sola cama, la ley exigiría 40 -^ 30 -f 20 = 90 metros cúbicos, y para el tipo A, habéis señalado: Un dormitorio de dos y 1/2 camas, con 14,50 metros cuadrados Un dormitorio de dos camas, con 9,00 " " Un dormitorio de u n a cama, con 7,50 " " Total 31,00 metros cuadrados que multiplicados por los tres metros de la altura de pisos, dan 93 metros cúbicos, que exceden en un poca al señalado y exigido por la ley de Casas baratas, cuando lo natural es que se rebajaran bastante aquellas cifras. Perdona la tabarra a tu buen amigo, que cariñosamente te abraza, Amos.

EL

ESFUERZO

DE CONSTRUCCIÓN PROVOCADO POR LA L E Y L O U C H E U R
L E G I S L A T I V A S Y

EN FRANCIA

( D I S P O S I C I O N E S

R E G L A M E N T A R I A S )

(Especial para ARQUITECTURA, por P A U L R A Z O U S , vtiembro agregado y Secretario general del Insti-

tuto de Actuarios franceses. Profesor de la Escuela Especial de Obras Públicas y Construcciones.)

NTEs de la votación de la ley Loucheur, la legislación y reglamentación de las ¡Casas baratas, es decir, el conjunto de disposiciones que aseguran a las personas de pocos recursos la posibilidad, bien de alquilar o adquirir una casa individual, o bien de alquilar o adquirir un cuarto en una casa colectiva, hablan sido reunidas en un texto único: la ley del 5 de diciembre de 1922, que codificaba las disposiciones anteriores. Pero las facilidades concedidas resultaban insuficientes y no correspondían al aumento de valor de los terrenos, de los materiales ni de la mano de obra; por otra parte, la legislación sobre alquileres no permitía una remuneración suficiente a los capitales invertidos en la construcción. Por esto, a pesar de la necesidad apremiante de habitaciones, lo mismo en las grandes que en las pequeñas poblaciones, seguía observándose una escases grande de construcciones. Con objeto de remediar esta situación deplorable, el Parlamento votó el 1 3 de julio de 1928 la llamada ley Loucheur (que tomó su nombre del ministro del Trabajo), la cual, conservando los principios fundamentales del régimen orgánico precedente, ha venido a hacer posible la realización de un programa importante de nuevas construcciones, por medio de subvenciones y de préstamos a interés moderado. El programa previsto para los cinco años, comprendidos entre el r.° de enero de 1929 y el 3 1 de diciembre de 1933, comprende la construcción, arreglo, saneamiento y reparación de 200.000 casas baratas y 60.000 casas de alquiler medio. Casas baratas.—iLa casa barata, reservada a k s personas de pocos recursos, debe reunir las características siguientes, contenidas en la legislación precedente: i.° E l alquiler no debe exceder de cierto máximo. 2.° El coste del terreno y de la edificación no debe ser superior a la suma obtenida, multiplicando /por 25 la cuota de alquiler; y 3-° La casa debe construirse con arreglo a las disposiciones legales y a los reglamentos de la higiene. Las cuotas máximas de los alquileres y, por consésecuencia, del coste de la construcción varían, según se hagan las casas en un radio de 310 kilómetros alredededor d d centro dé París o sobre el resto del territorio francés. H a y que distinguir también entre las ca.sas individuales y los cuartos en una casa colectiva; cotao el precio de coste de las casas individuales es más elevado que un cuarto de la misma importancia

A

en una casa colectiva, los máximos del alquiler y 'del precio de coste de las casas individuales son superiores en un quinto a los cuartos del mismo tipo situados en una casa colectiva. P o r esta causa, los cuartos en una casa colectiva, que constan de tres habitaciones, con cocina y W . C. (con un mínimo de 9 m-. para cada habitación y una superficie mínima total de 4 5 m^.), tienen en París y sus alrededores, dentro de un radio de 30 kilómetros, una cuota de alquiler de 1.310 francos y de i.q92 francos en el resto; en cambio, los máximos del alquiler para las casas individuales son de 1.572 francos •para París y localidades comprendidas dentro del radio de 30 kilómetros y de 1.310 francos para el resto de Francia. Si se trata de cuartos de dos habitaciones, con cocina y W . C. (siendo la superficie minima total 35 m^. las cuotas de alquiler máximo son 1.092 francos en París y radio citado, en las casas colectivas, y /pTi^t 1.310 en las individuales; siendo los mismos máximos,/.••'•/'•" para el resto de Francia, 8 7 3 francos y 1.048 francos,; ; respectivamente. V , "* Si se trata de una pieza única, de una superficie mínima, habitable de 9 m^. el valor máximo de los 'alquileres será para una casa colectiva 436 francos en Paris y su zona y 386 francos en el resto. iComo hemos dicho antes, los precios de coste se obtienen multiplicando por 25 las cuotas de alquileres máximos citadas más arriba. Conviene advertir que muchos constructores, considerando que estos precios de "ícoste máximos eran demasiado bajos, en razón del coste de las habitaciones, habían pedido que fuesen aumentadas las cuotas de los alquileres. Se les ha dado, en parte, satisfacción con la ley del 3o de diciembre de 1928, que permite elevar los referidos alquileres en una sexta parte cuando el cuarto conste de una cocina o, más exactamente, de una sala común de 1 8 m^. como mínimo, en los cuartos que tengan otras tres habitaciones; 15 m^. en los cuartos que tengan otras dos piezas, y 10 m^. en los cuartos con una pieza más. L a s superficies mínimas de 18, 15 y 10 metros pueden incluir, conjuntamente, la pieza común y otra pequeña pieza de tres a seis metros cuadrados, destinada a conten&r útiles de cocina y lavado. A continuación damos dos estados, con los alquileres y precios de coste, para casas baratas, colectivas e individuales :

1.° —

CUARTOS

EN U N A CASA

COLECTIVA

París y su zona, en un radio de 30 Kms. COMPOSICIÓN DE L O S CUARTOS
Ciiff/a máxima de alquiler Precio de coste

Resto de Francia
Cuota máxima de alquiler

Precio de coste

™ . . _ ( Cocina inferior a 18 m 2 T r e s piezas, cocina y W . C . | ^ ^ ^ ¡ ^ ^ d e 18 ni2 o m á s „ Dos TT Una . . T T T i Cocina inferior a 15 m2 piezas, cocina y W . C . . | ^^^.^^ , 5 ^.^ ^ • • Tir /-^ ( Cocina inferior a 10 m S pieza, cocina y W . C . j b o c i n a de 10 m 2 0 más Como mínimo 10 m3

1.310 1.528 1.092 1.274 764 891 456

38.200 27.300 31.850 19.100 22.275 10.900

1.092 1.274 873 1.018 655 764 386

27.300 31.850 21.525 25.450 16.375 19.100 9.650

Cuartos d e una pieza

2." — CASAS

INDIVIDUALES

París y su zona, en un radio de 30 Kms. COMPOSICIÓN DE L O S CUARTOS
Ctioía máxima de alquiler Precio de coste de

Resto de Francia
Cuota máxima alquiler Precio de coste

T, . . T r e s piezas, cocina y „ Dos T, Una

„ ( Cocina inferior a 18 m^ C . j ^ ^ ^ ¡ ^ ^ d e 18 m« 0 más

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1.572 1.834 1.310 1.529 927 1.070

39.300 45.850 32.750 38.226 22.925 26.750

1.310 1.529 1.018 1.222 786 917 25.200 •30.550 19.650 22.925

. . , _ ( Cocina inferior a 15 m2 piezas, cocma y W . C . | d e 15 m^ 0 más . . - , „ ( Cocina inferior a 10 m3 pieza, cocina y W . C . | ^.^^.^^ d e 10 m 3 0 más

Agreguemos que el artículo 68 de la ley de 30 de marzo de 1929 permite, a título excepcional y en ciertas localidades, un aumento de los alquileres reseñados en en el cuadro. Pero estos aumentos, que no podrán nunca exceder de la cuarta parte de dichos máximos, sólo serán ^concedidos por decreto del ministro del Trabajo y del ministro de Hacienda, previo informe favorable del Comité Superior de Casas baratas. Pasemos ahora a ocuparnos de la importancia de la aportación, personal, de los anticipos y de las subvenciones fijadas por la ley Loucheur para las personas que deseen ser propietarias de una casa individual o de un cuarto en una casa colectiva.
Aportación personal de los interesados.—^En tanto

que por la legislación, anterior los aspirantes a la propiedad de una casa debían justificar una aportación i m m m a del 20 por 100 del valor conjunto de ,1a casa y el terreno, la aportación personal exigida por la ley Loucheur es mucho menor: de 4.000 francos, como máximo para aquellos que no son heridos de la guerra, ni mutilados del trabajo y cuya familia no comprenda un hijo de menos de dieciocho años; y de 2.000 francos en caso de mutilación de guerra o^por accidente idel trabajo inferior a 50 por 100, o si la familia tiene a su Cargo un hijo menor de dieciocho años o una niña nacional adoptada.

Ninguna aportación personal se exige a los pensionados de guerra ni a los mutilados en accidente del tralsajo que tengan una pensión de invalidfez igual o superior al 50 por l o o ; a k s viudas de guerra, madres de familia, que no hayan vuelto a contraer nupcias, ni, en fin, a los particulares que en el momento de la conclusión del préstamo .tengan dos hijos de menos de dieciocho años o a su cargo alguna niña adoptada y francesa. Si la persona que pide el préstamo^ es un artesano c|ue se propone construir una casa o un cuarto en un distrito rural, con un pequeño taller anejo para el ejercicio de la profesión en ,_dicha localidad, la aportación personal queda reducida a 2,000 francos. Subvenciones.—Se mantiene en vigor la .disposición legal de 1 9 1 9 , que prevé la intervención directa del Estado, en forma de subvención, hasta la concurrencis de la tercera parte del precio de coste, en los organismos públicos que construyen casas baratas para alquilar a familias dte más de tres hijos de menos de dieciséis años. En virtud de la ley Loucheur el Estado concederá subvenciones, bien a los particulares que construyan por sí mismos, bien a las Corporaciones públicas. Sociedades y organismos que construyan casas individuales o cuartos para ser vendidos en un plazo máximo

de dos años, a contar de la fecha en que ha sido concedida la subvención, o bien a personas de pocos recursos, especialmente a los trabajadores que viven de su salario. Estas subvenciones serán de 5.000 francos para las viviendas de los pensionados ^de guerra o de los inválidos del trabajo que disfruten una pensión mínima de invalidez del 60 por 100; o de aquellas familias que tengan, por lo menos, tres hijos menores de dieciocho años o adoptadas nacionales a cargo del jefe de familia. Por cada aumento de invalidez de 10 por 100 o por cada hijo o pupila de la nación que excedan de tres, se aumentará la subvención en 2.500 francos, sin que nunca pueda exceder de una cuota de 15.000 francos. Los departamentos y los municipios podrán, juntos o por separado, participar por sí mismos hasta la concurrencia de un máximo del 1,50 por 100 al pago de los intereses y amortización de los anticipos de que nos vamos a ocupar. Anticipos.-~-iEi resto de las sumas necesarias para la adquisición o construcción de casas y cuartos baratos, podrá ser anticipado a las Sociedades y entidades públicas de Cas:us baratas, e igualmente a las Sociedades de Crédito inmobiliario, al interés del 2 por loo; prestando a su vez dichas sociedades a los particulares al interés del 2,5 por 100. Estos préstamos los harán lais Cajas de Depósitos y Consignaciones sobre los fondos que provengan de las Cajas de Ahorro o de la Caja Nacional de Retiros, garantizando el Estado a la Caja de Depósitos la diferencia entre el interés normal de sus inversiones y el interés inferior así obtenido. Resulta de lo que precede, que con una aportación personal muy pequeña o nula, gracias a la subvención y a los anticipos, la mayor parte de los jefes de familia pueden aspirar a la propiedad de una casa. No obstante, cuando el precio de coste de la vivienda fuese superior a los máximos precios de coste previstos por la ley, los interesados deberán suplir la diferencia con sus propias recursos.
Formalidades necesarias para beneficiarse de las dis-

de juego y estancias para niños. Para obtener una rejj.ta más elevada, se pueden anexionar tiendas, con tal de que en ningún caso se destinen a la venta de bebidas alcohólicas. ^ Las Sociedades de Casas baratas pueden manifestar su actividad: i.° Por la construcción de casas colectivas o individuales destinadas a la venta. 2.° Por anticipos a los particulares que quieran construir por sí mismos. La construcción de casas colectivas, en efecto, es objeto principalmente de las Sociedades anónimas, que disponen de capitales más fuertes que las Sociedades cooperativas.
Sociedades cooperativas con capital variable.—^En las

Sociedades cooperativas, los arrendatarios o personas que adquieran casas, deben ser accionistas; en otros términos, la Sociedad está constituida por los beneficiarios de las casas. ®1 accionista que obtiene la construcción de una casa subscribe nuevas acciones, de manera que el valor nominal de la totalidad de las acciones que posee sea igual al precio de coste de su casa (por ejemplo, 40.0001 francos). La casa se le da en arriendo, mediante un alquiler calculado según las mismas bases que rigen e» las Sociedades anónimas. Además del alquiler, el arrendatario ha de satisfacer periódicamente ciertas cantiaades sobre sus acciones, de manera que las acciones queden enteramente liberadas en un plazo de veinte años. A estas inversiones periódicas vienen a añadirse los dividendos, pues por su condición de accionista recibe, en concepto de dividendos, una porción de las cantidades que ha desembolsado como arrendatario. Cuando las acciones han sido totalmente liberadas, el accionista se convierte en acreedor de la Sociedad por una cantidad de 40.000 francos, igual al precio de su casa. Entonces se le adjudica la casa en plena propiedad, a cambio de las accciones, que quedan anuladas. Sociedades anónimas simples.—En las Sociedades anónimas simples, los arrendatarios o personas que adquieran casas no son necesariamente (y, en la práctica, no lo son jamás) accionistas. Estas Sociedades las constituyen capitalistas que sólo tratan de obtener un interés moderado, empleando su capital en obras filantrópicas. El mecanismo de la opsración será el siguiente: La casa construida por la Sociedad, de acuerdo con la persona interesada, se alquila a ésta en un precio que corresponde al interés del capital empleado en la construcción, aumentado en cierta cantidad para compensar los gastos generales de la Sociedad. Para adquirir la propiedad de la casa en el número de años fijado en el contrato, el arrendatario satisface, además del alquiler, las anualidades correspondientes a la amortización.
Organismos que, además de las Sociedades de Casas

posiciones de esta ley.—La aplicación de la ley está confiada, especialmente, a tres clases de organismos: i.° Las Sociedades de Casas baratas, que son al mismo tiempo Sociedades de Construcción y de Crédito. 2.° Las Sociedades de Crédito inmobiliario, que no pueden realizar ninguna operación de construcción ni de adquisición y cuya misión se limita a conceder préstamos a particulares o a las Sociedades de Casas baratas. 3.° Las Oficinas públicas que tengan por fin permitir a los Ayuntamientos y departamentos la participación, de una manera activa y duradera, en el desarrollo de la vivienda popular y que tengan por objeto exclusivo la disposición, construcción y gestión de inmuebles salubres, así como el saneamiento de las casas existentes, la creación de ciudades-jardines o de ciudades obreras. Estos iiunuebles pueden contener locales para usos comunes, tales como baños-duchas, terrenos.

baratas, pueden construir casas baratas.—Los establecimientos de Beneficencia, hospicios y hospitales, están habilitados para construir casas colectivas o individua-^

les, mediante autorización del prefecto; igualmente, las Cajas de Ahorro pueden dedicarse a la construcción; los Ayuntamientos, en fin, pueden ser autorizados a construir por sí mismos, en un caso determinado: es preciso que se trate de casas colectivas, principalmente distribuidas en cuartos para familias numerosas; pero los inmuebles construidos de esta manera por los Municipios y que son de su propiedad, no pueden ser objeto de su administración. Necesariamente, la administración de dichos inmuebles ha de estar confiada, bien a las Oficinas públicas, bien a las Sociedades de Casas baratas. Las Oficinas públicas de Casas baratas sólo podrán crearse mediante demianda de uno o varios Consejos municipales, o de un Consejo municipal. El Ayuntamiento o Departamento que solicite la creación de una Oficina, debe garantizarle una dotación en relación con las necesidades que tenga que satisfacer. Las Sociedades de crédito inmobiliario sólo podrán adoptar la forma anónima simple. Su capital no podrá ser inferior a loo.oco francos. Para asegurar la ejecución del programa previsto, las Oficinas públicas, las Sociedades de Casas baratas, las Sociedades de crédito inmobiliario, las'uniones de estas colectividades, los Municipios, los establecimientos de Beneficencia y de asistencia, los hospicios, los hos-

pitales y las (Cajas de Ahorro pueden, previa autorización de los ministros del Trabajo, del Interior y de Hacienda, emitir empréstitos, cuyos títulos serán amortizables en un periodo de veinticinco a cuarenta años. E l Estado contribuirá al pago de los intereses de dicho empréstito en' tal medida, que los organismos emisores no tengan que abonar en ningún caso—sobre Jas cargas de amortización y gastos del empréstito— un interés superior al 2 por- 100.
Caso de una persona que desee construirse una casa con un arquitecto o contratista aportado por efla.—•

Para obtener la subvención y d préstamo complementario, deberá dirigirse esta persona a la Sociedad de crédito inmobiliario. Esta • Sociedad le concederá el préstamo complementario necesario para la construcción y se encargará de los trámites necesarios para obtener la subvención a la cual tenga derecho, en virtud de la familia que mantenga o de su pensión de invalidez. La subvención obtenida quedará afecta al pago del terreno, de los. gastos de escritura y de los primeros gastos de la construcción; d complemenjto dé los gastos de construcción deberá cubrirse, bien por medio del préstamo concedido por la Sociedad de crédito inmobiliario, bien por otros medios que proponga el interesado.
(Continmrá.)

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Tableros de escayola, con re­ lieve obtenido por superposi­ ción de planos, y pintados al ducco. Primer ensayo del pin­ tor 'Almada, que ha tenido el acierto de interpretar los temas ya clásicos del cine. Además de los temas que damos aguí figuran, en el friso, los de: raptos a caballo, fugas en auto, tren y avión, interiores de ca­ barets y beso final de amantes.

T A E L Í R O D E ESCAYOLA, DE LA POLICROMÍA.

ANTES

EL

MISMO,

POLICROMADO.

Reproducimos varios de los tableros en blanco y pintados, de frente y en escorzo, para mayor com­ prensión de la técnica se­ guida por Almada.

T A B L E R O S D E ALMADA.

O T R O S DETALLES DEL

FRISO.

VISTA

LATERAL

DEL

CINE

DE

SAN

CARLOS.

NOTICIAS
ALEMANIA Un M'useo Arquitectónico : : de manera que se pueda seguir desde el exterior todo el ¡proceso de la construcción. L o s jóvenes son más radicales. Le-Corbusier, por ejemplo, sacrifica resueltamente el exterior al interior. Mallet-Stevens, al contrario, dispone sus interiores en función de los volúmenes equilibrados del e x terior. T o n y Garnier es como un compuesto de los dos anteriores. Menos dogmático y geométrico que ellos, se aproxima más a la Naturaleza. S u método nos seduce más, tal v e z porque no choca tanto con nuestras costumbres. (De " L a Metropole", de Amberes.)

P a r a conmemorar el centenario del Instituto Arqueológico, de Berlin, se ha dispuesto la apertura temporal del l i u e v o Museo Arquitectónico de aquella capital. Encierra pocas obras; pero algunas son magníficas. Objeto principal del Museo es presentar una reconstrucción completa del gran A l t a r de Pérgamo, cuyas esculturas auténticas fueron recogidas hace veinte años en el Asia Menor. E l trabajo de restauración es perfecto, y el conjunto, una obra maestra de arqueología. L a s esculturas del A l t a r de Pérgamo son notables, porque ilustran un período breve y curioso del arte griego barroco, correspondiente al siglo I I I , antes de Jesucristo. Un Congreso ,

ESPAÑA Gaiidi Don Francisco Folguera, en su obra " L a arquitectura gaudiniana", describe así el estilo de Gaudí: " L a osamenta estructural es el eje de su arquitectura. Para conseguir mayor realidad plástica, curva los pilares y muros y los avanza o recula, haciendo jugar, constantemente, la tercera dimensión. Siu concepción de la arquitectura exige la subordinación de todos los elementos al conjunto. Poseía Gaudi un conocimiento íntimo de la letra y del espíritu de los estilos antiguos y modernos, y este conocimiento le permitía poseer un juicio propio. Repetía a menudo: " E l que no tiene más que u n maestro no puede tener más estilo que el que aquél le ha enseñado. D e la combinación de estilos nace uno nuevo, que será más personal cuantos más elementos entren en la síntesis." El Palacio del Trabajo .

Del 4 al 7 de septiembre se celebrará en Hamburgo el Congreso anual de la Sociedad de Ingenieros y Arquitectos Alemanes. Una Exposición \

P o r primera vez, desde el año 1913, la ciudad de B r e s lau celebra una gran Exposición de la Construcción del i S de junio al 15 de septiembre. S e divide en dos secciones, de las cuales una está destinada a la vivienda propiamente dicha, con 160 edificios de diferentes tipos, y en la otra se exhiben muestras de diferentes industrias y oficios que intervienen en la construcción.

BÉLGICA Critica

•

E n esta misma sección nos hemos ocupado otras v e ces de la extrema indigencia del siglo x i x , que n o supo encontrar lun estilo arquitectónico adaptado a s u s necesidades, y se conformó con reproducciones arqueológicas más o menos disimuladas. Corresponde a Bélgica el primer intento de emancipación de aquella atmósfera uc rutina y vanidad. Hacia 1893 publicó Enrique V a n de V e l de sus primeras observaciones técnicas y teóricas, al mismo tiempo que Hankar y Horta se dedicaban a la parte experimental. S i n embargo, fué en Francia donde las nuevas teorías encontraron su fórmula de expresión. T o d o elemento que tan sólo responde al principio de " e l A r t e por el A r t e " debe ser excluido de la construcción moderna. Como dice Malkiel-Jirmounsky, " l a construcción acusa los elementos reales del edificio y cumple sinceramente su destino". D o s métodos diferentes conducen a la realización práctica del ideal de sinceridad, dogma del arte nuevo: © 1 de los Perret y el de los jóvenes (Le-Corbusier, MalletEtevens, T o n y arnier). L o s hermanos Perret, más apegaeos a la tradición, dejan aparente la estructura del edificio.

Se ha aprobado el proyecto del Palacio del Trabajo, que se levantará en Barcelona y servirá de residencia a los C o mités paritarios. Oficinas de las Corporaciones, Comisiones mixtas, etc. S e calcula en dos años el tiempo necesario para ejecutar las obras de este edificio, que, una v e z terminado, pasará a ser propiedad del Ministerio de Trabajo.

ESTADOS

UNIDOS Queensboro

El puente de

Actualmente se están realizando obras de ensanche en el puente de Queensboro, que pone en comunicación L o n g Island con la ciudad de N e w - Y o r k , con las cuales se espera aumentar en un So Por 100 su capacidad de tráfico rodado. Puede dar idea de la enorme circulación por este puente el dato de que, a ciertas horas del día,, un " a u t o " invertía veinticinco minutos en recorrer sus 7.449 pies de longitud. Setenta mil carruajes diarios—término medio—circulan por el puente, o sea doble número que por el de Williamsburg, y triple que por cl de Brooklyti. Después de las obras en curso, que costarán $ 5.000.000,, quedará transformado en tuno de doble anden. S e inaugurará en
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EN por R. de FRANLas-

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L'ARCHITECTURE CE A L'ÉPOQUE

RELIGIENSE ROMANE,

teyrie, membre de l'Institut. Seconde édition revue et augmentée d'une bibliographie critique, por M. Marcel Aubert, professeur d' Archéologie a TEcole des iQiartes. París.
Desde hace varios años estaba agotada la primera edición de esta obra, publicada en 1911. S u exposición, clara, precisa y metódica justifica el éxito. E n esos años transcurridos no se ha publicado obra alguna que la sustituya, aunque' s! numerosísimos estudios que completan, aclaran, y, a v e ces, rectifican varias de sus páginas. D e la labor de recogerlos en la segunda edición se ha encargado, muerto el autor, el S r . Marcelo Aubert. Respetuoso con la obra de su sabio maestro no ha querido alterar el texto primitivo, y dejándole tal como salió en la edición primera, ha añadido en unas cien páginas finales, bajo el título de, "Bibliografía crítica de los trabajos publicados después de la primera edición", notas a cada uno de los capítulos de Lasteyrie, que" unas veces se reducen a la citación de sus investigacio- " nes y trabajos, y otras extiéndense a la exposición del estado actual de los problemas arqueológicos, de los que el libro se ocupa. Algunos tan discutidos hoy día como, por ejemplo, el de la cronología de las primeras esculturas románicas en Languedoc y en Borgoña, hubiéramos deseado verlos tratados con mayor extensión. Esta obra de Lasteyrie continuará siendo capital para el estudio de la arquitectura románica; la bibliografía crítica que en la segunda edición le acompaña permitirá documentarse en los numerosos problemas suscitados en torno a aquélla. — : ' T . B.

nas de introducción, no se ha de citar entre las útiles para el conocimiento de la Alhambra. N o se puede, en cambio, prescindir de los trabajos de Oliver Hurtado y Riaño, aunque escritos hace medio siglo, y continúan siendo fundamentales los estudios de Gómez Moreno (padre) y las breves páginas consagradas por su hijo a la descripción del grandioso monumento. M á s recientemente han de mencionarse con elogio las que Margáis le dedica en su "Manual de arquitectura musulmana de Occidente", comentado en tiempo oportuno en esta Revista. L a obra del S r . Folferichs, desgraciadamente, no viene a llenar esa laguna ni añade nada de interés al conocimiento de la Alhambra, A pesar del subtítulo, está redactada con un criterio anticientífico y plagada de errores groseros, c o mo son los de atribuir algunos dibujos del inglés Roberts al dibujante Drawings (i !), y una decoración de estudio f o tográfico para retratarse turistas de tercera categoría se da como de la Sala de las dos Hermanas. E n el texto podrán señalarse también innumerables errores. Citemos solamente el que da como inscripción sepulcral la de la fundación de la Madraza granadina. Ocioso es el decir que esta obra no será útil ni al turista ni al aficionado que quiera saber lo que representa la Alhambra en el desarrollo de nuestra arquitectura, ni al erudito que pretenda estudiarla a fondo. Lamentable es la publicación de obras tan deficientes como ésta, que inducen a error y pueden ser causa de desprestigio en el extranjero. L.
T. B.

EMPLEO

DEL

HIERRO

EN

LA

CONSTRUC-

CIÓN,
Bassegoda

por
y

C. KERSTEN.
Musté.

Traducción de

B.

EL

ISLAM.

LA ALHAMBRA.

Investigación y es-

tudio histórico, arqueológico y artístico de este monumento, por Macario Golferichs. Redacción literaria de Luis G. Manegat, autor de "Las leyendas del Islam". Obra ilustrada con profusión de fotografías, dibujos y planos. Editorial David, Cortes, 460, Barcelona. MiCMXXIX.
U n a de las numerosas lagunas de nuestra bibliografía artística es la que se refiere a la Alhambra. L a s publicaciones monumentales de Owen Jones y Goury y Girault de Prangey, cumplirán dentro de poco el siglo, y aunque siempre de gran utilidad por su gran material gráfico, están, naturalmente, muy anticuadas. L a obra moderna del francés Saladin, plagada de errores fundamentales en sus breves pági-

L a bibliografía de nuestra profesión adolece aún de no hallarse suficientemente provista de manuales técnicos en nuestro propio idioma. L o s pocos divulgados tienen, por lo regular, un carácter en exceso generalizador y sintético. Ahora, diversas editoriales han emprendido la tarea de colmar esa considerable laguna. N o podía faltar la Editorial Canosa. E n el libro que nos ocupa estudiase el empleo del hierro desde sus íntimas esencias y los trabajos necesarios para su preparación y estereotomia, hasta sus aplicaciones diversas y variadas, de alcance casi universal, que le lian convertido en elemento tan genuino de nuestra época. L a traducción, m"jy cuidada, de impecable corrección,, débese al doctor y arquitecto Bassegoda Musté, catedrático de la Escuela de Barcelona. U n a abundante ilustración (723 figuras en un texto de 306 páginas) completa y aclara las ideas. A . C. E .

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L-ARCHITETTURA ITALUANA. Julio y agosto ig2g.
L a nueva casa de Paravia & . C " , en la Soc. Anón. G. B . T u r í n — C a s a Eliana, en Lapn.—(Jasa d e 1 señor Matteo Barberis, e n Asti. Casa Scandurra, en Catania. — Tipos de villas, en Lugano.— É d í c u 1 a funeraria Ranzini - Paleari, en Monza.

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ANNoxxi»

Keeiping for an Architect's or Surveyor's. — A n attractive bijou residence.—1929 open architectural competion.—(Este número reproduce de nuestra Revista la casa hecha en M a drid para el marqués de Villora, por D . Rafael Bergamín.)

L'ARCHITECTURE.

París.

Julio

ípsp.

oiuoNo

L a obra de Alexandre Marcel. — E l desenvolvimiento de la vivienda burgiuesa sueca de 1890 a nuestros días.— L a puerta de entrada a la Escuela Nacional Superior de A r t e s Decorativas, 31, rué d'Ulm, en París.—La transformación del hotel del príncipe Roland Bonaparte.

STAEDTEBAU.

Berlín.

Julio

1929.

D O S N U E V A S R E V I S T A S E S P A Ñ O L A S Q U E SALUDAMOS FRATERNALMENTE: Revista del

L a diemarcación de Mannheim en relieve.—Sobre " L a s formas fundamentales de la ciudad europea", por Josef Gaiutner.—El contorno del Jardín de Fieras (Tiergarten) como problema urbanístico.—Sobre colonias fluviales, etcétera.

Cuerpo de Arquitectos Municipales de España, y Cemento, ambas editadas en B a r c e l o n a .

ARKITEKTEN gue.

MAANEDSHAEFTE. Filadelfia.

C&p^nfh-

1929.-—^Kolonien

REVISTA Julio

DEL 1929.

CUERPO DE

DE ESPAÑA.

ARQUITECTOS Barcelona.

ARCHITEKT

SIA.

Praga.

Julio

1929.

MUNICIPALES

A la memoria del urbanista Bruno Mohrings.—Urbanización de la playa de Aro.—^La Exposición de Barcelona: E l Palacio Nacional.—-Jurisprudencia y Legislación.—Consultorio, etcétera.

L a halle de Leipzig.—Las cúpulas mayores del mundo en la halle de Leipzig.—Los fondos dfe tierra en N u e v a Y o r k . — L a fábrica central de electricidad en Frankfurt.—Literatura técnica.

LA lio

TECHNIQUE 1929.

DES

TRAVAUX.

París.

Ju-

CEMENTO.

Barcelona.

Julio

1929.

L a magnesia en el cemento Portland.—'Método para interpretar un análisis por medio d!e un sistema de coordenadas triangulares.—^Traviesas de hormigón armado para ferrocarril.—Los firmes de Carreteras.—Noticias, Bibliografía, Revistas.

U n t i l » original de arquitectura holandesa.—El Casino Balneum de Dinard.—^La Imperial Chemical House en Londres.—La Escuela comunal Jiean-Jauré, en G i c h y (Seine).— Las cocinas modernas, etcétera.

EL

ARQUITECTO.

La Habana.

Mayo

1929.

THE

PARTHENON. y 1929.

Revista "surveyors".

de la Asociación Londres.

de

Número de homenaje al Capitolio, máxima expresión de la Arquitectura en Cuba.

Arquitectos tiembre

Julio-sepMODERNE BAUFORMEN. Stuttgart. Julio 1939. villas.—

Mechanical Systems of ventilation por public Buildings.—• Municipal Car P a r k , Windson.—^A simple system of B o o k -

Nuevas tiendas.—Piscinas, escuelas, cafeterías, Obras de Fuchs, Zollinger, Erberich y Scheeben.

