عدم حضور در دادگاه

با سلام یک شکایتی علیه ما شده که ما تقصیری نداریم ولی بالاخره شکایت کردن و ما رفتیم کلانتری مدارک و همه چیز رو تکمیل کردیم الان میخواستیم بریم مسافرت ولی همواره ترس داریم که بریم بعدش بهمون احضاریه بیاد نتونیم شرکت کنیم موضوع شکایت هم رابطه نامشروع هست وکیل هم داریم

Answer: مطابق ادله ملزم به حضور و دفاع در شعبه در صورت احضار هستید

Answer: باسلام وکیل میتواند بجای شما شرکت کند

Answer: سلام به دلیل اینکه شما، وکیل دادگستری دارید، نیازی نیست که هراسی از احضاریه داشته باشید و اگر احضاریه‌ای برای شما آمد، وکیل دادگستری به جای شما می‌تواند در مرجع قضایی حضور پیدا نماید لیکن در مورد تفهیم اتهام، حتماً خودتان می‌بایستی در مرجع قضایی حضور داشته باشید.

Answer: خب وکیل برای همین مواقع هست دیگه .....نگران نباش

حضور در دادگاه

رابطه نامشروع


سلام عرض ادب خسته نباشین بنده ملکیو ساختم که جواز ساختش قیدشده محل ساخت ساختمان سمت شمال وحیاط به سمت جنوبه چن تا از همسایه هامونم به این صورت ساختن الان یکی از همسایه های ما که تازگی جواز ساخت گرفته میگن که شهرداری به من جواز ساخت دادکه ساختمانم به سمت جنوب باشه حیاطم به سمت شمال باشه که دراین صورت ملک ما کلا میفته عقب از دیدبه شهرداریم که رفیتم میگن که این قانونیه که تازه اومده جواز کاملا درسته ازاین به بعد کلا این ملکای خالی باید جنوبی بسازن که شهرداریم درست جواب گو نیس داخل جوازهمسایه ام قید شده که جنوبی باید بساز چیکار میتونیم بکنیم ممنون میشم راهنمایی کنین

Answer: موضوع را از طریق سامانه 137 شهرداری پیگیری کنید

Answer: سلام اگر شهرداری پاسخ مناسب نمی‌دهد و با شهرداری اختلاف پیدا نموده‌اید، شما می‌توانید از طریق دیوان عدالت اداری و اِعمال تبصره 4 ماده 16 دیوان عدالت اداری اقدام بفرمایید.

Answer: مطابق ماده 77 قانون شهرداری پیگیری کنید

جواز ساخت ملک

ساخت و ساز ملک


گذشتن تاریخ توافق قولنامه خرید ملک

سلام بنده برای مادربزرگ مسن و پیر خودم . ملکی خریدم و قرار شده ک 25 فروردین فروشنده و من در دفتر اسناد حضور یابیم و ایشون سند و بنام من زده باشن تا این تاریخ و من مبلغ رو به حساب ایشون واریز کرده باشم در این تاریخ و توی قولنامه قوانینی گذاشتیم ک اگر تا 25 هر یک از اشخاص دین خودشونو ادا نکردن روزی 300 تومن جریمه بشن و اگر هر یک از طرفین به هر دلیلی پشیمون شدش و خواست معامله لغو بکنه 10 درصد ثمن معامله وجه التزام پرداخت کنه . پ ن : ثمن این معامله از طریق ملک مزایده ای ک در دادگاه فروش رفته و قراره به حساب مادربزرگ بنده واریز بشه پرداخت میشه . و من در قولنامه یه اگری ضمیمه کردم که اگر دادگاه پول واریز کرده من تا این تاریخ میتونم تسویه کنم حالا من چندتا سوال راجب این قولنامه داشتم ( چون فروشنده از معامله بعد چند روز راضی نبوده و فک کرده ارزون فروخته و خواسته لغوش کنه چون پولی نداشته ک وجه التزام بده . نتونسته) ( واضح بگم که ماهم نمیخوایم برای بار دوم مادربزرگ پیرمون از ملکش بیرون کنن نمیخایم خونه پس بدیم ) سوالات بنده به این شکل هستش : ممنون میشم پاسخ بدید . تشکر 1- اگر من در تاریخ 25م در دفترخونه حاضر نشم و پول به حساب ایشون واریز نکنم و تاخییر داشته باشم در واریز. فروشنده میتونه به این بهونه کل معامله لغو بکنه و منو محکوم به پرداخت وجه التزام بکنه ؟ یا من فقط روزانه تا موقعه واریز پول جریمه 300 تومانی میشم ؟ 2- اگر فروشنده تا تاریخ 25م سند رو بنام من نکرده باشه و در دفترخونه تحویل من نداده باشه . روزانه جریمه میشود ؟ 3- اگر هردو ی ما نتونیم دین مون تا تاریخ 25 ادا کنیم چطور؟ باید هردو به هم جریمه بدیم ؟ یا توافقی میشه ؟ 4- و مهم ترین سوال اینک اون اگری که من در معامله قرار دادم که دادگاه باید پول به حساب مادربزرگم بزنه تا من پولو در حق فروشنده واریز کنم . سندیتی هستش ک بعد ها اگر شکایتی صورت گرفته یا معامله خواسته لغو بشه . بنده به عنوان مدرک ارائه کنم ؟ که چون دادگاه پول منو واریز نکرده بود من هم نتوسنتم به حساب فروشنده واریز کنم ؟ 5- و اینک فروشنده میتونه حاضر نشدن من در تاریخ مقرر در دفترخونه برای واریز پول را بهونه قرار بده تا معامله رو لغو بکنه ؟

Answer: به نظر می‌رسد وجه التزام قراردادی لازم الاجراست مطالبه کنید

Answer: سلام لازم می‌باشد که اسناد و مدارک مشارالیه در متن مسأله به رؤیت برسد تا به ارائه اظهارنظر دقیق حقوقی ختم شود.

Answer: مطابق تعهدات و شروط ضمن عقد متعهد ملزم به اجرای تعهدات خویش است که نیاز به اخذ گواهی عدم حضور و مطالبه خسارت است

عدم حضور خریدار در دفترخانه

فسخ معامله به دلیل عدم پرداخت ثمن معامله


سلام همسرم یه موتورسیکلت هوندا 125 باسل خریداری کرده طرف گفت هنوز برا سند سفیدش درخواست ندادم هیچ استفاده ای از موتور نکرده بوده اگه اشتباه نکنم مال 1400 هستش تقریبا یه ماهی میشه برا سند سفید درخواست دادیم الان برگه کمپانی اش از اراک صادر شده طرف میگه ولی مشخصات روش نیست باید ببری کافی نت برات ثبت کنه آیا همچین چیزی واقعیت داره یا الکی خودش درست کرده؟

Answer: از طریق مراجع انتظامی استعلام کنید

Answer: سلام بهتر می‌باشد که این موضوع را از طریق یکی از دفاتر خدمات الکترونیک انتظامی «پلیس به اضافه 10» دنبال بنمایید تا صحت و سقم داستان، مشخص بگردد.

برگه کمپانی موتور سیکلت


بطلان وکالت نامه

باسلام محضر وکلای محترم پدر بنده چندین سال قبل با مبایعه نامه و پرداخت ثمن معلوم زمینی را خریداری نموده است فروشنده بدلیل اشتباه هویتی وکالت فروش بلاعزل زمین را به بنده داده است من هم وکالت را به همسرم تفویض کردم حال ایشان با توجه به اثبات مالکیت و رای دادگاه مبنی بر وکالت فضولی و اقرار بنده نسبت به ابطال وکالت نامه فوق اقدام نموده است و سند مالکیت را به نام خود زده است با توجه به بطلان وکالت بنده وکالت نامه های ایادی بعدی خود بهپخود باطل میشود یا نیاز به دادخواست مستقل جهت ابطال آنها می باشد ممنون آیا

Answer: مطابق رای وحدت رویه 847 اخیر دیوان عالی کشور چنانچه وکیل مدنی رعایت غبطه و مصلحت موکل ننماید اقدام ایشان با جمع شرایطی از مصادیق معامله فضولی بوده و قابل ابطال است

Answer: سلام وکالت‌نامه‌های بعدی نیز با اثبات ابطال وکالت اول، به خودی خود، باطل و بی‌اثر می‌شوند و نیاز به ثبت دادخواست علیحده‌ای نمی‌باشد.

Answer: ادعا نیاز به ادله مطابق ماده 1258 قانون مدنی دارد

Answer: باطل میشوند

باطل شدن وکالت


سلام من همسرم با چندین نفر داره بهم خیانت میکنه هم دختر وهم زن متاهل حتی پول هم به حسابشون واریز کرده صداهاشون رو دارم که دارن با هم حرفای ١٨میزنن و قرار میذارن و اینکه عکس چتاشونم دارم فیلم تماس تصویریشون رو که در روبیکاست دارم و یه تیکه فیلم مه داره دختر مجرد رو سوار میکنه دارم ایا این مدارک برای اثبات خیانتش کافیه؟

Answer: سلام شکایت کنید روبیکا و سایر اپلیکیشن های ایرانی قابل استعلام است

Answer: سلام بله

Answer: سلام موثر است شما می‌بایست شکوائیه رابطه نامشروع را مطرح نمایید شما می‌بایست دلایل و مستندات خود را به مرجع قضایی ارائه نمایید شما می‌توانید درخواست استعلام از مراجع مربوطه برای اخذ پرینت از تماس ها و پیام ها را نمایید

Answer: بله قابل اقدام است

اثبات خیانت زوج

رابطه نامشروع


سلام خدمت شما .بنده یک عدد موبایل سامسونگ a50s که السیدیش شکسته بود خریدم از طریق سایت درج آگهی حضوری رفتم برای خرید اون آقا گفت گوشی سالمه هیچ مشکلی نداره چون ال سی دی شکسته بود نشد که تست بگیرم هنوز از خرید 5ساعت نگذشته که بهش زنگ زدم گفتم گوشیت بردش ایراد داره حتی رسید واریز وعکس آگهی گذار و شماره تلفنم دارم قبول نمیکنه که گوشی بهش برگردونم پول پس بگیرم چکار باید کنم میشه راهنمایی کنید

Answer: سلام اظهار نامه ارسال نمایید مراتب ایراد را بیان کنید و در صورت عدم همکاری طرح دادخواست

Answer: به استناد خیار عیب مستور یا خیار تدلیس یا خیار تخلف از وصف و رویت فسخ متصور است اظهارنامه ارسال سپس طرح دعوی اعلام فسخ کنید

Answer: باسلام بدوا تامین دلیل سپس دادخواست حقوقی مطرح نماید

Answer: سلام شما می‌توانید به استناد خیار عیب، معامله‌ای که انجام شده را فسخ بنمایید. به همین منظور، ابتدا برای طرف مقابل، اظهارنامه با موضوع اعلام مراتب فسخ را ارسال کنید و سپس دادخواست به خواسته تأیید فسخ قرارداد مالی را از طریق یکی از دفاتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانید.

Answer: ابتدا اظهارنامه برای وی ارسال کنید از طریق اتحادیه هم اقدام کنید

خرید گوشی معیوب

خرید و فروش گوشی


سلام من خانوم 25ساله متاهل هستم همسایه طبقه بالایی سربازبودن درب آسانسوربالگدودادوبیدادفحاشی اومدجلودرب منزلم بااینکه درب آسانسورخراب وبیشترازده بار قبلابازمونده من رفتم طبقات دیگه دربستم چون مشکل ازآسانسورهیچ اعتراضی نکردم حتی تذکرندادم وچندروزبعدش توراهرو دعواوضرب و جرح قرارگرفتم به پلیس زنگ زدم شکایت کردم  ایشون خانوم هستن درحدی نبودکه بخوام دیه بگیرم ولی این خانوم تعادل روحی وروانی نداره وپیگیرهستن درگیری اینچیزاواسش یه جورسرگرمی من اصن احساس امنیت ندارم بعدازدعوابه شدت فکرم آرامشم بهم ریخت درحقم ناحقی شد این خانوم قبلاباهمسایه هادیگه درگیربودهمیشه درپرداخت شاژرمشکل درست کردهمیشه صدای دادوبیدادش توساختمان میادساعت 2نصف شب درخونه اش میکوبه میخواستم ببینم تواین شرایط بایدچیکارکنم!!

Answer: سلام مجددا اگر رفتاری داشت با جمع آوری ادله شکایت کمید

Answer: سلام شکایت کنید

Answer: سلام شما شکایت ضرب و جرح عمدی و توهین را مطرح نمایید شما باید با ارائه دلایل و مستندات ادعای خود را اثبات نمایید شما می توانید شهود خود را معرفی نمایید

Answer: شکایت ضرب و جرح عمدی ، توهین و مزاحمت انجام دهید


نفقه فرزندان

سال 91 به صورت توافقی از همسرم جدا شدیم واو مهریه را بخشید و حضانت 2تا دخترمان را بر عهده گرفت ولی چند ماه بعد برگشت و گفت نمیتوانم از عهده و مخارج آنها برایم.مدتی به من مهلت بده و ما صیغه محرمیت خواندیم تابه امروز که می‌خواهند بروند و با مادرشان زندگی کن .نفقه بچه‌ها صدهزار تومان دادگاه تعیین کرد میخواستم بدانم الان چقدر باید بدهم و تمام پس‌اندازم را خرج آنها کردم وحالا که چیزی ندارم و بخاطر ناراحتی قلبی وسنم قادر به کار نیستم ممنونم

Answer: زوجه میتواند تعدیل نفقه بزند تا مبلغ جدید تعیین شود

Answer: با سلام در صورت عدم توافق بر مبلغ معین زوجه می تواند دادخواست تعدیل نفقه و ارجاع به کارشناس نفقه فرزندان را دریافت نماید مبلغ نفقه باتوجه به عوامل مختلف با نظر کارشناس معین میگردد

Answer: اگر رای قبلی نفقه دارین، باید خانم دادخواست تعدیل نفقه بدهد تا مبلغ نفقه بروز رسانی شود

میزان نفقه فرزندان


سلام ی تراکتور خریدم مدارک کامل هست خواستم تعویض پلاک کنم باید چیکار کنم از چه ارگانی باید شروع کنم پلیس 10 یا مراکز تعويض پلاک

Answer: سلام مراکز تعویض پلاک

Answer: مطابق احراز سکونت در سامانه سخا از طریق دفاتر پیشخوان دولت اخذ نوبت در مراکز تعویض پلاک نموده و اقدام کنید

Answer: سلام برای تعویض پلاک، شما می‌توانید به یکی از مراکز تعویض پلاکِ محل سکونت خویش مراجعه بفرمایید.

Answer: تعویض پلاک

تعویض پلاک تراکتور


چک برگشتی به مبلغ ؛ یک میلیون و هفتصد هزار تومن با سررسید ؛ مهر 1390 الان بخوام پرداخت کنم دقیقا چقدر میشه ؟ خسارت نیم عشر دولتی

Answer: سلام از زمان برگشت خوردن خسارت محاسبه میشود

Answer: از زمان سررسید چک، خسارت تأخیر تأدیه محاسبه خواهد شد. به علاوه، از طریق برنامک‌های محاسبه قضایی می‌توانید میزان دقیق ریالی را به دست بیاورید.

Answer: اجرای احکام محاسبه میکند

تعیین مبلغ چک به نرخ روز

خسارت تاخیر تادیه چک

نیم عشر دولتی


سلام مادربزرگم توی 83سالگی فوت شدن و عموم کرولال بود مجرد بود و اونم63سالگی فوت شد هردو با پدرم زندگی میکردن همگی زمین بزرگ دارن و پدرم وکالتنامه بابت زمین عموم و مادربزرگم ازشون داره برای مهریه مادرم که 25سکه طلا هست میتونه زمین هارو بگیره و مزایده بزاره؟یا میتونه درحد ارث پدرم از هر زمین بگیره؟ نفقه هم پدرم بهمون نمیده من خودم شاغلم ولی اون هرماه بهم فقط600هزارتومن میده میتونم نفقه درخواست کنم؟ پدرم معتاده و بیکار

Answer: سلام وکالتنامه باطل است و فقط سهم الارث میبرد

Answer: درود بر شما به قدر سهم الارث پدرتان امکان مطالبه مهریه از اموال عمو و مادربزرگ وجود دارد

مزایده ملک ارثی بابت مهریه

توقیف ملک ارثی بابت مهریه


دریافت رسید پرداخت وجه

با سلام و ارادت بنده مبلغ 100 میلیون تومان در حضور مشاور املاک بابت ودیعه( پول پیش ) که می بایست به موجر میدادم و ازمن خواستن مبلغ رو به حساب شخص دیگری بزنم. املاک یه رسید نوشت که من پول رو در تاریخ ... به حساب فلان شخص زدم و مهر و امضا کرد و تحویل من داد چیز دیگری هم ننوشت سوال اینجاس که اگه بابت پرداخت پول با موجر به مشکل بخورم مشاور املاک پاسخگو هست یا نه؟ با توجه به رسیدی که املاک داده بهم آیا میتونم از املاک شکایت و مطالبه پول کنم؟؟

Answer: بله از کسی که بحسابش واریز کردید میتوانید مطالبه کنید همچنین از اتحادیه پیگیری کنید

Answer: در حالت عادی خیر، مشاور املاک مسئول نیست، چون پول را طبق خواسته شما به حساب دیگری واریز کرده و فقط رسید داده. مگر اینکه بتونید ثابت کنید با تبانی یا تقصیر مشاور، پول شما به شخص اشتباهی رفته یا نقشش فراتر از واسطه‌گری بوده. رسید به تنهایی برای الزام املاک کافی نیست.

Answer: با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.

ودیعه مستاجر

رسید پرداخت وجه


من یک فقره چک به مبلغ یک میلیون و هفتصد هزار تومن با سررسید مهر 1390 برگشتی دارم و پرونده در اجرای احکام شورای حل اختلافه کسی که چک رو برگشت زده ، از یکطرف حکم توقیفی روی یک واحد اپارتمان گذاشته ، از طرفی دو حساب بانکی منو مسدود کرده و مهمتر از همه اینکه اجرای احکام میگه مبلغی که باید پرداخت کنم شصت و دو میلیون تومن باضافه نیم عشر دولتی هست کل دارایی من همین یک واحد اپارتمان 39 متریه که خودم ساکن هستم و واقعا توانایی پرداخت مبلغ شصت و دو میلیون رو ندارم من چکار کنم این توقیفی از رو ملک برداشته بشه

Answer: پاسخ داذم

Answer: سلام. ملک را به عنوان مستثنیات دین معرفی کنید. دادخواست اعسار داده و تقسیط کنید

Answer: سلام شما می‌بایست مبلغ محکوم به را پرداخت نمایید و شما می توانید دادخواست اعسار از محکوم به را مطرح نماید اگر اعسار شما پذیرفته شود پرداخت مبلغ اقساط خواهد شد شما باید شهود خود را در جلسه اعسار حاضر نمایید و

رفع توقیف ملک بابت چک

توقیف ملک بابت چک


جعل کردن دست خط عاقد

سلام عاقد عقدی رو خونده و برگه عقد را امضا کرده و به زوج و زوجه بدون قید میزان مهریه (که میزان مهریه 114 سکه توسط زوجه یا خانواده او نوشته شده است) در حالی که میزان مهریه یه جفت گوشواره بوده ،زوجه بر علیه عاقد به جرم جعل و سواستفاده از سند مجعول شکایت کرد در دادگاه ویژه روحانیت هم برگه فرستادند کارشناسی خط ولی اونجا هم گفته که دست خط عاقد نیست((یعنی دست خط عاقد هم جعل شده) حال دختره رفته توسط وکیلش اظهار نامه داده بر علیه عاقد نسبت به اینکه چرا سفید امضاء دادی و مسولیت مدنی داره برای شما،درحالی که توسط خانواده زوجه جای میزان مهریه پر شده آیا برای عاقد مسولیت مدنی یا کیفری هست یا خیر ممنون

Answer: سلام بله نیاز به بررسی متن جعل شده می‌باشد

Answer: با عرض سلام، با توجه به مسئولیت عاقد در حفظ اسناد و مدارک طرفین در عقد و بویژه مسولیت ایشان در ثبت توافقات حاصله چنانکه بین متعاقدین توافق شده ، در صورت اثبات ، عاقد مسول بوده و مسئولیت کیفری و انتظامی را دارا می باشند.


واگذاری امتیاز برق

بنده باغی خریدم که برق سه فاز دارد متوجه شدم که مالک قبلی یک فاز از برق را به چندقطعه اونورتر فروخته آیا بدون مجوزاداره برق اینکار جرم محسوب نمیشود؟

Answer: در صورتی که معامله فضولی یا فروش مال غیر صورت گرفته باشد قابل پیگیری و شکایت است

Answer: اگر در زمان مالکیت شما، این اتفاق را رقم زده است، علاوه بر اینکه از اداره برق منطقه می‌بایستی مجوز لازم را أخذ می‌نمود، از شما نیز بایستی اجازه می‌گرفت.

Answer: بستگی به شروط ضمن عقد و علم شما به موضوع دارد

انتقال امتیاز برق


غرامت بعد از معافیت پزشکی

یا سلام و عرض ادب بنده در حین‌خدمت دچار مشکل دیسک کمر شدم و بعد از عمل جراحی معافیت پزشکی گرفتم سوال بنده اینه بعد از دریافت معافیت پزشکی قادر هستم برای دریافت غرامت و یا از کارافتادگی اقدامی داشته باشم. ممنون میشم راهنمایی بفرمایید. باتشکر

Answer: مطابق ادله و اسناد پزشکی از طریق ارگان مربوط پیگیری کنید

Answer: باسلام بله

Answer: سلام شما به استنادِ اسناد پزشکی که در اختیار دارید، می‌توانید از طریق ارگان مربوط به سرمنزل مقصود نائل بشوید.

Answer: مطابق ادله از ارگان مربوط پیگیری کنید

غرامت دیسک کمر حین خدمت سربازی

از کار افتادگی


بردن جهیزیه و وسایل زوج

با سلام همسر بنده یه سال پیش در نبود من با پدر و برادرش کل وسایل خانه از جمله وسایل بنده را سرقت و به منزل پدرش انتقال داده است.من آن زمان امکان آشتی داده و شکایت نکردم.الان میتوانم شکایت کنم؟

Answer: سلام خیر

Answer: در صورت گذشت بیش از یک سال شکایت کیفری مشمول مرور زمان ماده 106 قانون مجازات اسلامی و ماده 13 قانون آیین دادرسی کیفری است

Answer: سلام اگر مجموع قیمت وسایلی که متعلق به شما بوده است و همسرتان از منزل مشترک برده است، به 100٫000٫000 تومان نمی‌رسد، شما دیگر نمی‌توانید با گذشت یک سال، نسبت به شکایت سرقت اقدام بفرمایید.

بردن وسایل منزل توسط همسر


بدهی مالی و وثیقه

فردی به خاطر اجرا گذاشتن چک حکم جلب اش صادر شده است و خودش به دادگاه رفته و بازداشت شده.طلبکار هم اقساطی کردن طلب رو قبول نمیکنه،حالا ممکن هست که بعد از قراردادن وثیقه دادگاه سند ملک رو به درخواست طلبکار فورا به فروش بزاره؟یا اینکه طلب رو قسط بندی میکنه؟

Answer: اگر سند متعلق به فرد مدیون می‌باشد که دعوی اِعسار پذیرفته نخواهد شد و از محل فروش ملک، محکوم‌به، استیفاء خواهد شد. در غیر این صورت، محکوم‌علیه می‌تواند دادخواست به خواسته اِعسار از پرداخت محکوم‌به را از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برساند.

Answer: اقساط مطابق اعسار در صلاحیت محکمه است

Answer: اقساط نیاز به تایید اعسار دارد

وثیقه برای بدهی


وکالت باطل شده تعویض پلاک

ماشین فروختم ولی طرف تسویه نکرده وکالتش،باطل کردم اونم بیست روز بعد رفته تعویض پلاک کرده الان یقه کی من بگیرم؟

Answer: سلام دادخواست مطالبه وجه بدهید

Answer: هم اکنون شما می‌توانید دادخواست به خواسته مطالبه وجه مبنی بر الباقی ثمن معامله را از طریق یکی از دفاتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانید.

Answer: بستگی به قرارداد فیمابین و نحوه تعهدات طرفین دارد

وکالت تعویض پلاک


نارضایتی از تشریفات مجالس

مجلس من به عهده خانمی بود‌که توی یک شهر کوچک ( شهر خودمان) ، بهم قول داد که کارای مراسم و‌به نحو احسن انجام بده ، اما آخر شب رو برای من و همسر تلخ کرد گفت قرارداد تمامه و رفت، قرارداد یک برگ عادی ما بین ما بود ، من میتونم دادخواهی داشته باشم ؟ البته در حین مراسم هم ما راضی نبودیم ، اون کل هزینه رو از ما گرفت قبل مراسم ، من گفتم حداقل 2یا 3 تومن بزار برای حسن انجام کار ، که قبول نکرد ، و من اعتماد کردم ، هزینه ای که گرفت معادلش من خدمات ندیدم ، من چی کار میتونم بکنم؟

Answer: سلام قرارداد باید ملاحظه شود

Answer: این امکان برای شما فراهم می‌باشد از طریق مرجع مُعطی مجوز و پروانه کسب، اقدام بفرمائید و از ایشان شکایت کنید.

Answer: موضوع مشمول مبحث وحدت مطلوب قانون مدنی بوده و در صورت ورود خسارت جبران از سوی مقصر متصور است

عدم انجام تعهد


مطالبه پول پیش مغازه

سلام ده سال هست داخل مغازه هستم و دو سالی هست مغازه به مشکل خورده بابت اسناد یک نفر رفته سند زمین رو گرفته که مغازه من که مستاجر هستم داخلش هست دو سال هست مالک با من قرارداد تنظیم نمیکنه و پول رهن من سیصد میلیون هست و الان احضاریه خلع ید برام اومده رسید دستی از مالک گرفتم اینقدر پول بدهکار من هست بابت مغازه و شاهد امضا زدن الان میگم پول من رو بده من تخلیه کنم جواب موبایل رو نمی‌دهد الان من چکار کنم ممنون میشم راهنمایی کنید

Answer: سلام توجه داشته باشید که این قرارداد است که تعیین‌کننده می‌باشد. اینکه شما چه مقدار پول از ایشان طلب دارید یا چقدر به شما بدهکار می‌باشد، به صورت علیحده و جداگانه می‌توانید طرح دعوی داشته باشید.

Answer: مطابق ادله طرح دعوی مطالبه وجه کنید

عدم استرداد ودیعه توسط موجر

استرداد ودیعه


باسلام خدمت وکلای عزیز بنده ی سوال داشتم خدمت وکلای عزیز بررسی در مرجع رسیدگی بررسی در قوه قضاییه یعنی چه یعنی درخواست 477بنده مورد پذیرش واقع شده است از وکلا خواهشمندم دقیق بهم بگین از لطف شما ممنونم....

Answer: سلام به این معنا می‌باشد که به درخواست اعاده دادرسی، رسیدگی و بررسی می‌شود که در صورت پذیرش، به دادگاه جهت صدور حکم مقتضی، ارجاع خواهد شد.

Answer: از طریق دفتر کل دادگستری مرکز استان پیگیری کنید

Answer: سلام بله اگر شما درخواست اعاده دادرسی و اعمال ماده 477 را مستقیما به قوه قضائیه مطرح کرده باشید در صورت موافقت قوه قضاییه با درخواست شما پرونده به شعبه خاص دیوان عالی کشور ارسال خواهد شد و در شعبه دیوان مورد رسیدگی قرار خواهد گرفت و اگر در شعبه دیوان با درخواست شما موافقت گردد پرونده برای رسیدگی ماهوی به شعبه هم عرض دادگاه صادر کننده حکم قطعی ارسال خواهد شد و در شعبه هم عرض دوباره به موضوع پرونده رسیدگی ماهوی صورت خواهد گرفت و رای صادر خواهد شد


سلام خسته نباشین ایا پارتی از مخابرات میشه پیرینت گرفت؟غیر قانونی؟اگه سیم کارت هم به اسم خودش نباشه؟

Answer: سلام با پارتی و پول می‌توان هر اقدام غیرقانونی و غیرممکن را به سرانجام رساند.

Answer: سلام پارتی؟

Answer: از طریق سامانه همراه من موضوع قابل پرینت است

Answer: سلام خیر امکان ندارد

پرینت سیم کارت


استخدام رسمی

همسر من با مدرک فوق و داشتن سابقه جبهه قرار بود رسمی بشه و تو گزینش پرسیدن نماز میخونی گفته نه ولی تمام موارد دیگه و حتی تحقیق محلی اوکی بوده و ررای دفعه دوم مجدد گزینش شده و تعهد گرفتن گفتن باید بره کمیسیون به نظرتون کمیسیون استخدامشو رد میکنه

Answer: نتیجه‌ی استخدام، قابل پیش‌بینی نمی‌باشد و بستگی به نظر کمیسیون دارد.

Answer: بستگی به نظر کمیسیون دارد

Answer: باسلام مشخص نیست از مرجع مربوط سوال نماید


تصادف عابر با راننده

با سلام آبان ماه ماشین پراید با سرعت به عابر پیاده که منتظر بود برود آن دست خیابان برخورد وومنجر به فوت عابر میشود حادثه شدید بوده راننده فرار میکند و مردم اطراف که حادثه را دیده بودند شماره ماشین را یاداشت وراننده بعد یک ساعت خودش را معرفی و اعتراف کرده و عابر در بیمارستان فوت شده بود بعد از چند ماه مقصر حادثه که راننده بود درخواست کارشناس مجدد کرده ولی چون پول و هزینه کارشناس باید پرداخت کند و پول واریز نکرده تقریبا یک ماه دیگر گذشت وقاضی بعد شش ماه از حادثه هنوز حکم نداده فعلا. قاضی درخواست نظارت برای پرونده صادر کرده اندتکلیف ما چیه باید چیکار کنیم تا کی باید صبر کنیم تا رای صادر شود

Answer: سلام اگر هزینه کارشناسی توسط راننده مقصر پرداخت نگردد، کارشناسی از عِداد دلایل وی، خارج خواهد شد و به احتمال زیاد، محکوم می‌شود.

Answer: سلام بهتر است پرونده توسط وکیل پیگیری گردد، در هر حال پرونده بعد از تکمیل تحقیقات و صدور قرار جلب به دادرسی به دادگاه کیفری جهت صدور رای ارسال خواهد شد.

Answer: مقصر ملزم به جبران خسارت است لذا شرکت بیمه حمایت می‌کند

Answer: سلام میبایست ابتدا توسط کارشناس دادگستری کروکی فرضی تنظیم گردد تا مقصر و میزان تقصیر مشخص گردد جرم قتل غیرعمد ناشی از تصادف رانندگی محقق شده است حکم محکومیت صادر خواهد شد راننده مقصر مجازات حبس و پرداخت دیه را خواهد داشت و

Answer: باسلام حضوری با قاضی صحبت کنید

تصادف با عابر پیاده


ترک کار توسط کارآموز

سلام وقت بخیر من برای کار آموزی به داخل شرکت مشغول شدم به مدت 720 ساعت بدون حقوق قرار داد امضا کردم ولی الان میخوام ترک کار کنم در قرداد داد کار آموزی قید شده بود که در صورت ترک کار باید مبلغ 50 میلیون بابت غرامت ترک کار پرداخت کنم الان اگه ترک کار کنم کارفرما می‌تواند از من شکایت کند و خواستار غرامت باشد؟

Answer: سلام آری؛ طبق مفاد قرارداد منعقد شده فی‌مابین، کارفرما می‌تواند از شما، بابت ترک کار، غرامت به مبلغ 50٫000٫000 تومان دریافت بنماید.

Answer: بستگی به قرارداد پایه و نحوه ضمانت‌های اجرایی ترک کار دارد

Answer: سلام اصولا خیر

ترک کار توسط کارآموز


پاره کردن شناسنامه شوهر

سلام وقت بخیر من شناسنامه شوهرم وسط دعوا پار کردم شناسنامه رو برده ثبت احوال میخواستم ببینم پار بودن شناسنامه بازداشت شدن داره یا باید جریمه ای پرداخت کنه ممنون میشه بهم جواب بدید.

Answer: سلام توجه داشته باشید که امحاء نمودن یا آسیب رساندن به اسناد دولتی از جمله شناسنامه، در قانون جرم انگاری شده است و اگر همسرتان در اداره ثبت احوال، به این مورد اشاره نمایند، احتمالاً تحت پیگرد قانونی قرار خواهید گرفت.

Answer: سلام خیر نگران نباشید

Answer: تخریب اموال دیگری است و جرم متصور است

پاره کردن شناسنامه


توقیف مال ارثی

با سلام و احترام. لطفا در قالب مراحل جواب پرسش حقیر را بدهید. بنده از شخصی طلبکار هستم. جلب گرفتم ولی پیداش نکردم. به تازگی و 7ماهه پدرش فوت کرده و اموال دارد. حال فرض کنید شما وکیل محترم جای بنده باشید. لطفا بفرمایید بصورت منظم و مرتب چه مراحلی را طی کنم بصورت مرحله به مرحله چه مراحلی بترتیب طی کنم که سهم ایشان از ارث پدرش را توقیف کنم و حقم را بگیرم. لطفا و خواهشا مرحله به مرحله چه اقداماتی کنم. اولین اقدام و مراحل جهت این توقیف سهم الارث چیست. پرونده در اجرای احکام هست و جلب هم ذارم. اولین اقدام و مراحل توقیف سهم الارث چیست؟ تشکر از درایت وکلای محترم.

Answer: سلام ابتدا دادخواست به خواسته تقاضای صدور گواهی حصر وراثت از طریق یکی از دفاتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسد. سپس دادخواست به خواسته تحریر ترکه از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسد. با توسل به گواهی حصر وراثت و لیست ماترک متوفی، شما می‌توانید از طریق اجرای احکام مدنی، سهم‌الارث بدهکار را توقیف بفرمائید و به سر منزل مقصود، نائل بشوید.

Answer: سلام لایحه ای به اجرا ارسال و اعلام بفرمایید محکوم علیه سهم الارث پدرشان را دارا هستند، اگر امکان معرفی اموالی را دارید بهتر است با معرفی اموال ضمن تقاضای استعلام از اداره ثبت احوال تقاضای توقیف سهم الارث وی را بنمایید در ادامه از محل اموال معرفی شده مطالبات را وصول نمایید

Answer: سلام شما می‌بایست به شعبه اجرای احکام درخواست استعلام نمایید شما باید درخواست توقیف سهم الارث محکوم علیه از ماترک پدری را مطرح نمایید

Answer: اعمال ماده 2 قانون نحوه اجرای محکومیت‌های مالی نموده و سهم الاث ایشان را توقیف کنید

توقیف سهم الارث بابت طلب

توقیف سهم الارث


باسلام بنده پرونده ای داشتم در رابطه با فحاشی که بعد از مراجعه ب کلانتری الان پیامکی مبنی بر ابنکه پرونده به شورا منتقل شده برایم اومده اما علاوه براسم شاکی ی اسم دیگه ام انتهای متن اضافه شده و موضوع کلاهبرداری است ایا امکان داره که اشتباه تایپی رخ داده باشه؟چون اصلا من این شخص و نمیشناسم.

Answer: سلام اگر موضوع پرونده، جرم توهین به اشخاص عادی می‌باشد، به احتمال زیاد، اشتباهی رخ داده است که ارتباطی به شما پیدا نمی‌نماید.

Answer: سلام ارجاع پرونده به شورای حل اختلاف برای صلح و سازش است اگر در شورا سازش انجام نشود پرونده برای رسیدگی ماهوی به مرجع قضایی صالح ارسال خواهد شد شما می‌بایست در دادسرا دفاعیات خود را ارائه نمایید

Answer: به نظر می‌رسد اشتباه صورت گرفته است درخواست تصحیح نمایید

Answer: باسلام حضوری برید مشخص میشود


مجوز حفر چاه نیمه عمیق 2 اینچ

با عرض سلام و احترام به سوال داشتم از محضرتان آیا برای باغ که حدودا 7 هکتار که قطره ای باشه میشه مجوز حفر چاه نیمه عمیق حدودا 2 اینچ اخذ کرد ؟ممنون از راهنمایی تون

Answer: باید از طریق کارشناسان اداره آب پیگیری نمایید

Answer: سلام این مورد را از مرجع مُعطی مجوز، بهتر است دنبال بفرمائید تا شرایط و وضعیت، به دقت مورد بررسی قرار بگیرند.

Answer: سلام کاربر گرامی از جهاد کشاورزی یا اداره آب های زیر زمینی پیگیری نمایید

Answer: سلام صدور پروانه چاه اب فقط با شرایط خاصی امکانپذیر است شما می‌بایست شرایط دریافت پروانه چاه اب را داشته باشبد

Answer: باید از طریق اداره آب پیگیری نمایید

مجوز حفر چاه


باسلام وقت بخیر پدر من بازنشسته راه اهن بودن که فوت کردن و متاسفانه بیمه عمر را به نام تمام فرزندان زده اند که متاسفانه یکی از خواهران ما فوت شده اند و فرزندان خواهرم با ما قطع رابطه کرده اند و راه اهن به هیچ وجه کوتاه نمی اید که بدون وراث خواهرم پول مابقی ورثه را بدهد و می‌گوید باید انحصار وراثت خواهر نیز باشد که ما دسترسی به فرزندان خواهرم نداریم و راه حاظر نیست پول بقیه را بدهد حال ما درمانده شده ایم و از شما درخواست کمک و راهنمایی داریم باتشکر

Answer: از کنک وکیل دادگستری بهره بگیرید امر تخصصی است تا اقدام قانونی لازم انجام گیرد

Answer: مطابق قانون شما به عنوان ذینفع میتوانید درخواست انحصار وراثت خواهر را به شورای حل اختلاف بدهید وبرای مدارک وراث تقاضای استعلام از ثبت احوال نمایید

انحصار وراثت


فرزند خواندگی اتباع افغان

با احترام، من خانم 59 ساله مجرد و پزشک هستم که بسیار مایلم دختر خانم 21 ساله افغانی که در ایران متولد شده و زندگی می‌کند به فرزند خواندگی بپذیرم تا بتواند در ایران بماند و با هم زندگی کنیم. چه باید بکنم و از کجا باید آغاز کنم ؟

Answer: باید جهت اخذ مشاوره حضوری اقدام کنید تا کارشناسی شود

فرزند خواندگی اتباع

فرزند خوانده

فرزند خواندگی


فسخ صلح توسط وراث مصالح

من عموم چون بچه ای نداره 3 دانگ خونشو بنامم صلح کرده و سه دانگ دیگشو بنام خانمش صلح کرده با شرط حق فسخ و سکونت 20 ساله میخواستم بدونم ایا ورثه مصالح که همسرش و برادراش هستن بعد از فوت مصالح میتونن صلح نامه رو فسخ کنن ؟متشکرم

Answer: خیر

Answer: بستگی به شرایط صلح نامه دارد

فسخ صلح نامه

فوت مصالح زودتر از متصالح


تصادف عابر با پراید

با سلام آبان ماه یکی از فامیل که عابر پیاده بود و منتظر بود آن دست خیابان برودکه از سمت چپ خیابان یک پراید با سرعت از کنار خیابان عابر را جدا و چهار متر پرتاب کرده که با وجود رساندن به بیمارستان فوت کردند راننده در همان لحظه حادثه فرار کرده وچون افرادی آن لحظه حادثه را دیده بودند شماره ماشین. را نوشته و تحویل کلانتری داده بودن راننده فراری بعد چند ساعت از حادثه خود را معرفی و اعتراف نموده بود بعد از پنج ماه راننده درخواست سه کارشناس را داده ولی چون هزینه پرداخت نکرده بعد از یک ماه قاضی درخواست نظارت پرونده. صادر کرده لطفاً بگویید ما که زیان دیدگان حادثه چگونه میتوانیم حق خود را مطالبه کنیم وقاضی کی حکم را صادر می‌کنه

Answer: نیاز به اطلاع از جزییات بیشتری دارد تا اظهارنظر شود

Answer: در صورت عدم پرداخت هزینه کارشناسی دادگاه نظریه کارشناس اولیه را مورد استناد قرارداده وحکم صادر میکند بهتراست با توجه به اینکه پرونده معد رسیدگی میباشد از دادگاه تقاضای تسریع در رسیدگی نمایید

تصادف منجر به فوت

مدت زمان صدور حکم


سلام ما همسایمون خونش رو به به یک مادر و دختر اجاره داده اما شب به شب ده نفر وارد این خونه میشن.(عملا اینجا زندگی میکنند) وصبح ها میرن. حقیقتا رفت و امد زیاد و سرو صداشون ما رو اذیت میکنه. ایا میشه تحت عنوانی شکایت کرد؟!

Answer: بلی قطعا میتوانید اقدام کنید تا رسیدگی شود

Answer: کدخدامنشانه موضوع را فیصله دهید وگرنه مراتب توسط امنیت اخلاقی صورت جلسه شود آنگاه طرح شکایت گردد

Answer: درود بر شما اگر رفت و آمد ها و تردد بیش از حد موجب سلب آسایش شما شده باشد ، میتواند از مصادیق مزاحمت بوده و قابل پیگیری است . ابتدا موضوع را با مدیر ساختمان در میان بگذارید.

Answer: فقط مالک میتواند در صورتی که در قرارداد اجاره عنوان استفاده بصورت مباشرتا ذکر شده قراردا را فسخ نماید

مزاحمت همسایه


تامین خواسته

با سلام در سامانه ثنا بنده بابت تامین خواسته ای که همسرم بابت استرداد جهیزیه به دادگاه ارائه داده این جملات نوشته شده 1-ابلاغیه ....مربوط به خانم ....درتاریخ ...در دفتر شعبه ابلاغ شد. 2-پرونده کلاسه ردیف فرعی...با علت طرح انجام نیابت قضایی نسبت به خواسته تامین خواسته در شعبه 2 اجرای احکام مدنی دادگستري شهرستان...در تاریخ...ثبت گردید سوالی که برای بنده پیش آمده اینه که این ابلاغیه ای که به همسرم دادن در مورد چیه

Answer: استعلام بگیرید

Answer: پرونده جهت اجرای حکم تامین خواسته به اجرای احکام مدنی شعبه 2 ارسال شده است وقبل از رسیدگی به استرداد جهیزیه ، جهیزیه توقیف وبه امین اموال سپرده میشود

استرداد جهیزیه

تامین خواسته


وکالت در طلاق

اگر در ضمن وکالت در طلاق به زوجه در مورد تعیین تکلیف جهیزیه و تحویل گرفتن تمام جهیزیه قید شده باشد با توجه به اینکه زندگی مشترک شروع نشده و زوجه جهیزیه نیاورده در دوران عقد بودیم و حق حبس استفاده کرده با این وکالت آیا می‌تواند. بیاید و جهیزیه که وجود نداشته رو مطالبه کند

Answer: خیر

Answer: آنچه وجود نداشته باشد خیر قابل مطالبه نیست

Answer: استرداد جهیزیه منوط به داشتن لیست سیاهه اموال میباشد وبا توجه به اینکه هنوز زندگی مشترک اغاز نشده لذا تقاضای آن توسط زوجه موضوعیت ندارد

وکالت در طلاق


سرمایه گذاری

سلام وقت بخیر مقداری سرمایه داشتم که در شرکتی سرمایه گذاری کرده بودم اوایل خوب بود الان سرمایه ام را که بصورت چک تضمین داشتم و مبلغ سود را در حساب ندارند و به اصطلاح پاس نمی‌کنند چطور میتوانم برای نقد کردن اقدام کنم در رابطه با سود سرمایه یک قرارداد دارم و اصل سرمایه چک صیادی

Answer: باید دادخواست حقوقی بدهید

Answer: سلام از دفتر خدمات قضایی دادخواست دهید

سرمایه گذاری


تعویض شناسنامه

با سلام من داداشم متولد1/7/1359هستش وتوشناسنامه اش نه کد ملی داره نه عکسداره آیا براش تعویض میکنن

Answer: خیر

Answer: درود بر شما بله ، به اداره ثبت احوال مراجعه و درخواست خود را ثبت کنند. شناسنامه قبلیشون و مدرک هویتی عکس دار و سایر مدارک را ارائه و با پرداخت هزینه ، انجام میگردد.

تعویض شناسنامه


قولنامه بنام شوهرمه ولی سندبنام من الن ماشین میتونم بگیرم ازش میگه ماشین بنام منه قولنامه ش نمیدم

Answer: بلی تحت شرایطی ممکن است

Answer: هر کس برگ سبز به نام وی باشد یعنی خودرو متعلق به وی است مگر اینکه خلاف آن اثبات شود

مالکیت خودرو


اهمیت رای کیفری بدوی

بسمعه تعالی سلام و وقت بخیر اولا شاکی در اظهاراتش که در دادنامه کیفری هم شرح داده شده، توضیح داده که خود شاکی میفرماید اینجانب به علت محکومیت مالی، خودرو تریلی را در کنار آهنگری ( بیرون از شهر، در کنار جاده ) پارک نمودم و به زندان رفتم. و نوشته شد اینجانب متهم به علت ارسال اظهارنامه به شاکی در خصوص فسخ قرارداد به تصور مالکیت در مقابل ماموران نیروی انتظامی خودرو را حمل نمود، و در ضمن طبق استعلام از پاسگاه طبق صورت جلسه شاکی خودرو را رها نموده و به علت شرایط جوی خودرو بارها مورد دستبرد و سرقت قرار گرفته است، و طبق استعلام از شرکت لیزینگ، خودرو به نام مورث متهم و در مال الاجاره وراث میباشد.و بنده تبرئه شدم. و شاکی اعتراض نمود و به علت اینکه نوشته شد طبق استعلام از پلیس 110 از تحویل دادن خودرو امتناع نموده ام سونیت من مشخص شد که کاملا کذب و دروغ و هرگز جهت تحویل خودرو نیامده بود. و حتی در آن قسمت که فرموده در تاریخ فلان جهت استرداد خودرو آمده، در زندان بوده درسال 98، و حتی در دعوایی دیگر درسال 14٠2 فرم اعسار از هزینه دادرسی را پیوست پرونده نموده است، که میگوید به علت محکومیت مالی در زندان هستم. حال که مطالبه اجرت المثل ایام تصرف را نموده و محکوم شده ام. و در دعواهای حقوقی دیگر،در نزد کارشناس امور قراردادها، اظهارداشته که بعداز سرقت خودرو توسط اینجانب بعداز 2 سال و نیم خودرو را پیدانموده، یعنی اقرار میکنه که در آن زمان جهت استرداد خودرو نیامده بود، آیا این اقرار میتواند اماره ای باشد که آن صورت جلسه که من امتناع نمودم جعلی بوده، ایا قولنامه ایشان بدون تحویل دادن برگ سبز و اسناد خودرو به شاکی، آیا مالکیتش اعتبار دارد. سپاسگزارم

Answer: بلی این امکان وجود دارد که

Answer: درود بر شما پرسشگر ارجمند اولاً، اقرار شاکی در دعوای حقوقی مبنی بر پیدا کردن خودرو پس از دو سال و نیم از سرقت، می‌تواند اماره‌ای قوی بر عدم مراجعه وی جهت استرداد خودرو در زمان ادعایی در پرونده کیفری باشد. این تناقض در اظهارات، می‌تواند ادعای شما مبنی بر جعل صورتجلسه امتناع از تحویل خودرو را تقویت کند. ثانیاً، قولنامه بدون تحویل اسناد مالکیت رسمی (برگ سبز و سند) به تنهایی نمی‌تواند دلیل قطعی بر مالکیت تلقی شود. مالکیت خودرو با ثبت رسمی در دفاتر راهنمایی و رانندگی به نام خریدار منتقل می‌شود. فقدان این انتقال رسمی، موقعیت حقوقی شاکی را در مطالبه اجرت‌المثل تضعیف می‌کند. ثالثاً، با توجه به تبرئه شما در پرونده کیفری، استعلام از شرکت لیزینگ مبنی بر مالکیت مورث شما و وراث، و تناقضات موجود در اظهارات شاکی، می‌توانید در دادگاه به این موارد استناد کرده و تقاضای تجدیدنظر در حکم اجرت‌المثل را بنمایید. ارائه مدارک و مستندات مربوط به این موارد، می‌تواند در تغییر رای دادگاه موثر باشد.

Answer: اری ممکن است

Answer: اولا سما میبایست فسخ را اثبات میکردید وصرف ارسال اظهارنامه فسخ محقق نمیشود ثانیا شما از لحاظ عنوان مجرمانه سرقت تبرئه شدید واین نافی حق وحقوقات خریدار در مطالبه اجرتالمثل ایام تصرف نمیباشد واین حق برای خریدار محفوط است


پیام مزاحمت و دخالت در زندگی

من از طریق اینستاگرام به شخصی پیامک داده و یکسری اطلاعات مربوط به گذشته ی نامزدش بهش گفتم. حال نامزدش فهمیده و گفته از من شکایت میکنه به جرم دخالت در زندگیش و ایجاد مزاحمت. آیا میشود شکایت کرد. هیچ پیام تهدیدآمیز یا فحشی ننوشته بودم اصلا. گفته که پاسگاه میفرستم خونتون آیا واقعا به خاطر اون پاسگاه میاد؟

Answer: بلی این امکان وجود دارد

Answer: مطابق با ماده 17 قانون جرایم رایانه ای عمل شما مشمول هتک حیثت بوده ودر صورت اثبات موجب مجازات حبس ویا جزای نقدی است

دخالت در زندگی


کار و ندادن حساب

سلام من سال 1402 پیش بنده خدایی کار میکردم و ایشون حساب منو کم میزد می‌گفت دستم خالیه برات میزنم از جایش اومدم بیرون و سر اعتماد لوازم هایی که از اون کار داشتم رو دادم بهش و گفتم با حساب قبلیم برگردونه طلا گرمی سه تومن بود و تا الان یک و نیم سال دست به سرم می‌کنه که طلا شده هشت تومن نه تومن میتونم با قیمت طلا ازش پس بگیری یا خیر راهنمایی کنید ممنون

Answer: خیر

Answer: به قیمت طلا و به روز خیر البته توافقات حاصله حایز اهمیت است

Answer: اگر مدارکی برای اثبات ادعای خود دارید میتوانید مطالبه وجه بعلاوه با خسارت تاخیر وتادیه نمایید

مطالبه حقوق به نرخ روز


رای قطعی و ادامه مزاحمت و تصرف عدوانی

با سلام رای قطعی دادگاه تجدید نظر مبنی بر رفع تصرف عدوانی بدلیل پارک خودرو در مشاعات ساختمان و رفع مزاحمت صادر شده ولی همچنان خوانده در مشاعات ساختمان خودرو خود را پارک مینماید تقاضای اجرای حکم را از دادگاه نموده ام تا زمان اجرای حکم چه کاری میتوان جهت جلوگیری از ادامه مزاحمت انجام دهم ایا میتوان با پلیس110 تماس گرفت ممنون میشم راهنمایی بفرمایید

Answer: بلی قطعا میتوانید

Answer: کارشناسی باید صورت گیرد

Answer: بله بهتر است گزارش پلیس را داشته باشید تا اگر حقی تا زمان اجرای حکم از شما تضیبع میشوذ بعد بتوان مطالبه خسارت نمود

مزاحمت پارک خودرو در مشاعات


معافیت سربازی

سلام من 17 سالم هست .آب مروارید مادر زاد دارم و در هردو چشم هم هست و چشمم هم ضعیف هست. تو روز هم مشکلاتی برام ایجاد کرده که به خوبی چشمام باز نمیشن و اذیت میشم برای معافیت سربازی لطفا راهنمایی کنید

Answer: اقدام کنید محتمل است

Answer: کمیسیون پزشکی برای شما تشکیل و نظر قطعی را خواهد داد

Answer: سلام بستگی به نطر کمیسیون پزشکی داره

Answer: شاید مشمول معافیت از رزم شوید ولی معافیت دائم بعید است

معافیت سربازی


مسدودی حساب بانکی

سلام حساب همسر من مسدود شده چیکار کنم خیلیم لازم دارم؟

Answer: رفع مانع کنید

Answer: سوال کوتاه و دارای ابهام است

Answer: حساب‌های متصل به کد ملی مدیون تا میزان بدهی مسدود خواهد ماند موضوع را از طریق شعبه دستور مسدودی حساب حضوراً پیگیری کنید

Answer: علت مسدودی را از طریق پلیس فتا پیگیری نمایید شاید حساب هک شده وبا حساب همسر شما کلاه برداری رایانه ای صورت گرفته باشد

مسدودی حساب بانکی


عدم قبولی در گزینش

عدم قبولی در گزینش الان‌تکلیف چیست؟

Answer: تحمل با اعتراض

Answer: سلام و وقت بخیر باید دید علت رد شدن چیست و چه ارگانی بوده است اگر به بدون دلیل شما را گزینش رد کرده باشد و موسسه و ارگان دولتی باشد و نظامی نباشد میتوانیم رای گزینش را نقض کنیم

Answer: درود بر شما پرسشگر ارجمند اولاً، عدم قبولی در گزینش به معنای عدم احراز صلاحیت‌های عمومی و یا اختصاصی مورد نیاز برای ورود به شغل یا موقعیت مورد نظر است. دلایل عدم قبولی می‌تواند متنوع باشد و به ماهیت گزینش و معیارهای مورد نظر بستگی دارد. ثانیاً، در صورتی که در گزینش رد شده‌اید، می‌توانید از مراجع ذی‌صلاح درخواست بررسی مجدد نمایید. این درخواست باید مستند به دلایل و مدارکی باشد که نشان دهد در ارزیابی صلاحیت‌های شما اشتباهی رخ داده است. ثالثاً، چنانچه پس از بررسی مجدد، همچنان نتیجه گزینش به نفع شما نباشد، می‌توانید به دیوان عدالت اداری شکایت کنید. دیوان عدالت اداری مرجع رسیدگی به شکایات از تصمیمات و اقدامات واحدهای دولتی است و در صورت احراز تخلف، می‌تواند دستور به تجدید گزینش یا جبران خسارت صادر کند.

Answer: پاسخ واضح است در صورت اعتراض می‌توانید اعمال تبصره 3 ماده 3 دیوان عدالت اداری نمایید


تغییر نام زهرا

اسم من تو شناسنام زهراست و از روز اول ندا صدام کردن تغییر نام زهرا به ندا وجود داره؟

Answer: بلی قطعا

Answer: باید از طریق دادگاه اقدام کنیم دادگاه حقوقی ی

Answer: ممکن است

Answer: اری امکان پذیر است

Answer: از طریق سامانه سهیم ثبت احوال در دفاتر پیشخوان دولت پیگیری کنید

Answer: سلام خیر چون اسامی در کمسیون رسیدگی میشود که غیر متعارف باشد

تغییر نام زهرا


با سلام من یک خودرو را به شخصی فروخته ام که از قبل مراوده ی مالی داشتم و یک نسخه قولنامه نوشتیم و دست منه و فقط عکسش دست اونه و من هیچ مدرکی به ایشون ندادم تمام مدارک دست منه و حتی وکالت هم نزدم براش و ایشون کلاهبردار از اب دراومد میتونم ماشینم رو پس بگیرم که گوشه ای از ضرر هام جبران بشه؟؟؟ممنون میشم پاسخ بدید

Answer: بلی محتملاست

Answer: مطابق ماده 219 و 220 و 223 قانون مدنی اصل بر صحت و لزوم قراردادهاست و مالکیت به خریدار منتقل شده مگر اینکه شرط فاسخ مبنی بر تخلف از شروط ضمن عقد در مبایعه نامه قید و محقق شده باشد

Answer: شما اگر معامله ای انجام دادهاید که وجه انرا دریافت کردید ملزم به تنظیم سند هستید واگر در معامله شروطی قید شده که شخص به تعهدات خود عمل نکرده مطابق با آن معامله را فسخ نمایید

پس گرفتن خودرو فروخته شده

استرداد خودرو


یه قرارداد مضاربه بستم . بصورت دستی توسط خود مالک نوشته شد. نسخه خودم دراسباب کشی گم شده . احتمال میدهم یک سطرتوسط مالک به اخر قرارداد اضافه شده . تا چه زمانی توسط کارشناس خط قابل تشخیص هست؟

Answer: همواره قابل تشخیص است

Answer: سلام و وقت بخیر سوال شما به این معنی است که حتما توسط کارشناس خط تایید خواهد شد این اقدام در صورتی که این طور نیست زمان هایی است که کارشناس خط ممکن است اشتباه کند و یا اینکه به قدری نکات ظریفی و جزئی دارد که دور از چشم کارشناس قرار می‌گیرد قابل تشخیص نیست

Answer: درود بر شما پرسشگر ارجمند اولاً، تشخیص دست‌نویس و تاریخ الحاق یک سطر به قرارداد توسط کارشناس خط، بستگی به عوامل مختلفی دارد، از جمله نوع مرکب، نوع کاغذ، شرایط نگهداری سند و مهارت کارشناس. در حالت کلی، هر چه زمان کمتری از الحاق گذشته باشد، تشخیص آن آسان‌تر است. ثانیاً، اگر الحاق به تازگی انجام شده باشد (مثلاً چند ماه)، کارشناس می‌تواند با بررسی دقیق خط، مرکب و نوع کاغذ، تشخیص دهد که آیا سطر مورد نظر در زمان تنظیم قرارداد نوشته شده است یا بعداً اضافه شده است. بررسی تراکم جوهر، فشردگی خطوط و وجود هرگونه دستکاری نیز در این زمینه کمک‌کننده است. ثالثاً، در صورتی که زمان زیادی از الحاق گذشته باشد (مثلاً چند سال)، تشخیص آن دشوارتر می‌شود، اما همچنان غیرممکن نیست. کارشناس می‌تواند با بررسی‌های تخصصی و استفاده از روش‌های علمی، احتمال الحاق را بررسی کند. در این صورت، ارائه نمونه خط از مالک در زمان تنظیم قرارداد می‌تواند به کارشناس کمک کند.

Answer: بستگی به نظر کارشناسان تشخیص امضا مهر و خط می‌باشد

Answer: کارشناسی نسبت به تقدم وتاخر والحاق واضافه شدن میتوانددر هر زمانی که تقاضا شود نظر دهد

اضافه کردن متن به قرارداد


باسلام ملکی که روفروخته ام که دارای وام بانکی بوده ومسکن مهری میباشد. درمبایعه نامه به صراحت قید شده که قبل از تحویل ملک خریدار متعهد به تسویه وام بانکی میباشد.حالا خریدار5 ماه هست نه قسط ها رو پرداخت میکنه ونه تسویه کرده با بانک.اگر شکایت کنم رسیدگی می شود وخریدارمجبور به تسویه می شود؟عنوان شکایت رو چه چیزی ذکر کنم؟ممنون

Answer: شکایت لازم نیست دادخواست بدهید

Answer: مطابق تعهدات طرفین متعهد را ملزم به اجرای تعهدات نمایید قبل از آن اظهارنامه ارسال کنید

عدم پرداخت اقساط وام مسکن توسط خریدار


با سلام.چنانچه در سند ازدواج مهریه ای به صورت 50 مثقال طلا آمده باشد که در ادامه آن نوشته شده که زوجه 20 مثقال آن را دریافت کرد و به امضای زوجه و پدرش رسیده باشد و فاکتور آن نیز موجود باشد.آیا این مقدار در صورت مطالبه مهریه ،از کل میزان مهریه کسر می شود؟ممنون

Answer: بلی قطعا

Answer: کسر می‌شود

پرداخت مهریه


زمینی چنسال پیش خریداری کرده شوهرم همونجاپشت همون قولنامه بنام من همسرهستم زدش من بعنوان مالک میتونم بفروشم

Answer: بلی اگر مالک هستید

Answer: سلام بله مشکلی برای فروش وحود ندارد

Answer: مطابق اسناد مالکیت و عقود ناقله مشروع و قانونی و دارا بودن اهلیت مدنی ندارد


رای دادگاه برابر كيفرخواست صادره آقای ... فرزند ..که متواری و فاقد تامین میباشد متهم است به فروش 4500 متر از زمین خانم ... واقع در روستای ... به آقای ... طی مبایعه نامه مورخ .... حاليه صرف نظر از عدم دستیابی به متهم با وصف احضار از طریق جرايد كثير الانتشار با عنایت به شکایت شاکی خصوصی مفاد تقسیم نامه مورخ سال ... ، اذعان متهم به اصالت تقسیم نامه و فروش قدر السهم شاکیه به آقای ... مفاد اظهارات خریدار ملک آقای .... ، صدور حکم قطعی دایر بر اثبات مالکیت شاکیه بر رقبه مورد نظر و جميع اوضاع و احوال موضوع و پرونده دادگاه اتهام را وارد تشخیص و با انطباق آن بر ماده 1 قانون مجازات راجع به انتقال مال غیر متهم را توجها به تحویل زمین به شاکیه که طی پرونده حقوقی صورت گرفته است به پرداخت معادل ثمن ماخوذه ) ده میلیون تومان به عنوان جزای نقدی در حق دولت به تحمل 7 ماه حبس تعزیری محکوم می نماید. با توجه به رای بالا که قطعی هم شده و گذشتن سه سال از این رای و اینکه متهم تقریبا پیر میباشد ... شاکی یکسال پیش برای ترساندن متهم حکم جلب گرفت ولی خیلی به دنبال زندان انداختن او نیست .. آیا اگر شاکی رضایت دهد حبس متهم بخشیده خواهد شد؟

Answer: بلی محتملاست

Answer: درود بر شما پرسشگر ارجمند اولاً، با توجه به قطعی شدن حکم و گذشت سه سال، امکان بخشش حبس متهم با رضایت شاکی خصوصی وجود دارد. اما این موضوع منوط به صدور قرار جدید دادگاه است. شاکی باید به دادگاه مراجعه و درخواست بخشش حبس متهم را مطرح کند. ثانیاً، دادگاه با بررسی درخواست شاکی و با توجه به شرایط متهم (سن بالا و...) و عدم مخالفت دادستان، ممکن است حکم به بخشش حبس متهم صادر کند. البته این به معنای سقوط جزای نقدی نمی‌باشد. ثالثاً، اگرچه شاکی به دنبال زندان انداختن متهم نیست، اما لغو حکم حبس مستلزم رضایت اوست و دادگاه مکلف به رعایت مقررات قانونی در این زمینه است. در نتیجه با وجود رضایت شاکی، دادگاه می‌تواند در خصوص بخشش حبس متهم تصمیم بگیرد.

Answer: گذشت شاکی می‌تواند از جهات مخففه در مجازات مجرم باشد


علت ارسال پرونده شکایت به شورای سی

سلام و وقت بخیر حدود یک ماه پیش همسایه طبقه پایین واحد ما مشکلی پیش اومد و ایشان بدون دلیل خودش و همسرش شروع به فحاشی کردن ،ما هم با توجه به اذیتهای قبلی این واحد و سلب آسایش زنگ زدیم 110 آمد و همه چیز را تایید کرد الان یکماهه از درخواست شکوائیه ما گذشته با پیگیری هایی که کردم پرونده ما رفته شورای سی سوالم اینه چرا رفته شورای سی؟ چون پیگیری کردم دیدم شورای سی برای امور زندانهاست ممنون میشم راهنمایی کنید چرا پرونده ما اونجا رفته؟

Answer: سوال شما را مطالعه کردم موضوع شما نیاز به توضیحات و بررسی دارد

Answer: با مراجعه به دفاتر خدمات قضایی شکوائیه ثبت شده را رهگیری نمایید

علت ارجاع پرونده

ارجاع پرونده


شکایت از فحاشی راننده

با سلام و وقت بخیر من به تازگی با یک راننده مرد تصادف کوچکی داشتم که ایشون به محض پیاده شدن از ماشین شروع به فحاشی کردن من هم از این مورد به شدت ناراحت شدم و با اینکه این آقا رضایت به رفتن دادن اما من نپذیرفتم و اصرار به حضور پلیس کردم در زمان تصادف مدارک همراه من نبود و محل تصادف نزدیک خانه ما بود که به هر حال افسر برای نبودن مدارک از من ایرادی نگرفتن پس از کروکی کشیدن دوست این آقا که رنگ کار بودن هزینه خسارت را حدود700 تا 1،5 میلیون اعلام کردن که من قبول کردم این مبلغ را شخصا به کارت ایشون واریز کنم اما شب همان روز تماس گرفتن و گفتن مبلغ خسارت دو و خورده ای می‌شود من موضوع را با پدرم که مالک ماشین هستند در میان گذاشتم و ایشون تصمیم گرفتن که بیمه هزینه خسارت را مشخص کند ما به ایشون اطلاع دادیم و از آنجایی که تصادف ما در تاریخ  1404/1/10 رخ داد متوجه شدیم که دفتر بیمه در روزهای آتی تعطیل بوده و ما نیز قصد مسافرت داشتیم چیزی که لازم می‌دانم اضافه کنم این هست که من از ابتدا به دلیل فحاشی این آقا دل خوشی نداشته و با ایشون با حرص صحبت می‌کردم اما بدون کوچکترین بی احترامی ای ایشون هم از همون اول به جای عذرخواهی شروع کرد به اذیت کردن  این آقا از زمانی که اعلام کردیم باید به بیمه مراجعه کنیم شروع به تهدید کردن کرد و گفتن من از شما شکایت میکنم و شما مدارک همراهتون نبوده و ماشین شما را استعلام میکنم که من با 110 تماس گرفتم گفتن امکان شکایت و استعلام وجود ندارد ما با 110 و بیمه باز هم تماس گرفتیم و از تعطیل بودن این سازمان ها اطمینان پیدا کردیم و حتی بیمه اعلام کردند که میتوانید با شماره 1401 تماس بگیرید تا کارشناس شخصا مراجعه کنند ولیکن این آقا از دادن مشخصات ماشین خودداری کرده و اصرار کردن که در روز تعطیل همه جا باز بوده و باید حضورا در تاریخ 1404/1/12 به بیمه مراجعه کنیم و ما مسافرت خود را لغو و به بیمه مراجعه کردیم که تعطیل بود اما اذیت این آقا برای یک خسارت بسیار جزئی تمام نشد و روز شنبه 1404/1/1 تماس گرفتند و باز هم شروع به تهدید و شکایت کردند با این شرح که من حتی سعی کردم خلاصه بیان کنم،سوالی که از شما دارم این هست که آیا ما می‌توانیم به غیر از فحاشی به دلایل دیگر هم از این آقا شکایت کنیم؟ و اگر پاسخ و راه بهتری در نظر شما هست لطفا ما را راهنمایی کنید با تشکر

Answer: موضوع شما نیاز به توضیحات و گفتگوی متقابل دارد

Answer: سلام کاربر گرامی نیاز با توضیحات متقابل دارد

Answer: سلام هرجرمی که ادله دارید میتوانید شکایت کنید


سلام خسته نباشید من دیروز درخواست اجراییه دادم شاکی خودم هستم طرف محکوم شده قطعی هم شده گذاشتم اجراییه مهلت چند روز بهش میده و بعدش باید چکار کنم ؟ بعد از این 10 روز میشه حساب های طرف قفل کنم ؟ شکایت کن حقوقی هست برای یه برد گوشی که توسط تعمیر گاه سوخته شد ممنون میشم بگید بعد از تاریخ اجراییه باید چکار کنم رای اینا هم اوکی بود به نفع من بود حق اعتراض هم هیچی نزد اصلا حکم غیابی هم خورده بود دیگه هیچ نیومد دادگاه

Answer: موضوع شما نیاز به گفتگوی متقابل دارد

Answer: بعد از ابلاغ اجراییه و عدم اجرای حکم ظرف ده روز از این تاریخ توسط محکوم علیه به شعبه مراجعه و درخواست تشکیل پرونده در اجرای احکام نمایید

مسدود کردن حساب بانکی


بابت مهریه شوهرم قولنامه بادست خط خودش یک واحداپارتمان باوسایل زندگی من داخلش زندگی میکنم بنام من زده امضاکرده حالا من میتونم ببرم دادگاه بعنوان مدرک

Answer: بله تحت شرایطی

Answer: سوال کلی و نامفهوم است پیشنهاد می شود جهت بررسی دقیق موضوع مشاوره تلفنی داشته باشید

ملک به عنوان مهریه

قولنامه دستی ملک

قولنامه دستی


دیه دامیه و حارصه

سلام و عرض ادب من تو درگیری دست چپم با اره ضربه خورد و پزشک قانونی رفتم گفته ک 3 نقطه دامیه در محل انگشت شست و ی نقطه حارصه در ساعد سوالم اینه دیه تقریبا چقد میشه ؟ و آیا من بخاطر اینا ارزش داره برم شکایت کنم ن فقط بخاطر دیه بخاطر اینکه طرف رو ی حبسی چیزی براش ببرن یا بی فایده هست وقتمو تلف نکنم ؟

Answer: کارشناسی لازم دارد

Answer: میزان صدمات را پزشکی قانونی تعیین می‌کند

Answer: برگه پزشکی قانونی باید رویت شود

Answer: مطابق کتاب چهارم بخش دیات قانون مجازات اسلامی محاسبه و پرداخت می‌شود البته مطابق رای قطعی محکمه و احراز مقصر


حکم 3 کیلو شیشه چیه؟و اینکه شنیدم اعدام حذف شده درسته؟

Answer: خیر

Answer: 20 سال حبس در انتطار شماست

Answer: مطابق ماده 8 قانون مبارزه با مواد مخدر در خصوص حمل و نگهداری آمفتامین در صورت احراز جرم اعدام متصور است

حکم اعدام مواد مخدر

حکم مواد مخدر شیشه

مواد مخدر شیشه


باسلام بنده می خواهم از کسی شکایت کنم فقط شماره تلفن دارم

باسلام وقت بخیر بنده می خواهم از پلیس ساختمان شکایت کنم چون ایشون هم روی کارگرم هم روی خودم دست بلند کرده باسیلی زده من از ایشون فقط ی شماره تلفن دارم که زنگ زده بود آیا می تونم با همان شماره موبایلش شکایت کنم

Answer: درود بر شما.بله میتوانید.

Answer: بلی به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید

Answer: سلام و وقت بخیر صرف شماره تلفن یا آدرس کافی است

Answer: از طریق سامانه 137 یا 1888 شکایت کنید

Answer: بله باید ادعای خود را ثابت کنید

شکایت با داشتن شماره تماس


باعرض سلام بنده مدت 19 سال کارگر شهرداری بودم 12سال کارگر خدمات بودم 2سال راننده کامیونت زباله کش بودم 5سال راننده کامیون زباله کش بدم ولی کارفرما 2سال عنوان شغلی بنده را راننده رد کردند به کارفرما اطلاع دادم ولی او در جواب بهم گفت شرکتی که شما کار کردید منحل شده لطفا راهنماییم کنید ممنون

Answer: شکایت کنید تا رسیدگی و کارشناسی شود

Answer: از طریق سامانه جامع روابط کار پیگیری کنید

Answer: از اداره کار پیگیری کنید

مغایرت عنوان شغلی در لیست بیمه

مغایرت عنوان شغلی


شرح شکایت از کارفرما بابت حق و حقوق کارگری

دادخواست بدوی شما بدلیل نشانی خوانده در مجتمع قضایی تهران نمیباشد از واحد قضایی برگشت داده شد...حکم بنده اومده کارفرما واریز نکرده اجرای حکم زدم ..الان باید چکار کنم .ممنون

Answer: باید دادخواست شما را دید

Answer: از طریق دفتر شعبه حضوراً پیگیری کنید

Answer: آدرس خوانده در حوزه قضایی تهران نبوده

شکایت از کارفرما برای عدم پرداخت حقوق

عدم پرداخت حقوق توسط کارفرما


سلام خسته نباشین موتور سیکلت منو گرفتن حدود یک سال میخواستم بدونم کدوم پارکینگه؟

Answer: استعلام بگیرید

Answer: از راهور مرکز استان پیگیری کنید

Answer: استعلام از مراجع توقیف کنید

Answer: از راهور پیگیری کنید

توقیف موتور سیکلت


خرید موتور سیکلت

سلام من 18 سالم شده اما کارت ملی نگرفتم می تونم موتور بگیرم و بنامم بزنم؟

Answer: بلی

Answer: 18 ساله شما باید تمام شده باشد

Answer: انتقال مالکیت به نام شما منعی ندارد اما نیاز به گواهی نامه دارید

Answer: بله

خرید موتور سیکلت


مبایعه نامه سفید امضا

با سلام. بنده برای خرید یک باب واحد مسکونی با فروشنده در یک بنگاه معاملات املاک به توافق رسیدیم و ایشان شرایط بسیار خوبی برای من مطرح کرد. در پایان مشاور املاک، از هر دو نفر ما در یک مبایعه نامه سفید در محلی نزدیک به محل فروشنده و خریدار، امضا گرفت به جهت اینکه از فردا به صورت جدی به دنبال فراهم کردن شرایط و خرید قطعی منزل باشم. البته شخصی به نمایندگی از صاحب سند حضور داشت و من، و هردو نفر در محلی نزدیک به محل امضای خریدار و فروشنده امضا کردیم. هیچ وجهی رد و بدل نشد به صورت مستند. آیا این کار میتواند خطرناک باشد و برای من دردسر شود. چند ساعت قبل این اتفاق افتاد و اکنون بسیار از این موضوع هراسان هستم. مبایعه نامه هیچ تاریخ و نوشته ای نداشت.

Answer: درود بر شما.به بنگاهی مراجعه نمایید و سفید امضا را تحویل بگیرید.اینکار فوق العاده خطرناک است و میتواند باعث بروز مشکلات جدی شود.

Answer: بلی قطعا

Answer: چنانچه رفتاری مطابق ماده 2 قانون مجازات اسلامی صورت بگیرد قابل شکایت و پیگیری می‌باشد

Answer: باید جزییات بیشتر بررسی شود

مبایعه نامه سفید امضا


من سند 1 دانگ دارم که 500قیمتشه.200تومنشو برای زندانی گذاشتم حالا اون نمیره فراری هستش.حالا میتونم سند رو آزاد کنم 200 تومن پول واریز کنم.؟

Answer: خیر

Answer: از طریق شعبه اخذ وثیقه حضوراً پیگیری کنید

Answer: باید شعبه موافقت کند

آزادسازی سند وثیقه


اعاده حیثیت و شرف

با درود و عرض خسته نباشید خدمت یکایک شما عزیزان که همچنان بی‌منت در تلاشید تا عدالت را برقرار کنید ضمن عرض معذرت و ینگونه عرض کنم که سعی می‌کنم تا بتوانم خلاصه عرض کنم خدمتتون بند تقریباً یک سال و نیم از همسرم جدا شدم ولی از آنجایی که تمام باعث و بانی این کار پدر خانم و مادر خانم بنده بودند و از سر لجبازی هنوزم دست از سر بنده برنداشتند و با پرونده سازی و شکایت‌های متعدد هم آبروی بنده رو هدف گرفتند هم بنده را از کار و زندگی انداختند و هم اینکه ا روح روانم بازی می‌کنند صرف نظر از خسارت‌های مالی که بهم زدن قضیه از اینجا شروع شد که موقعی که داشتیم از همسرم جدا می‌شدم پدر خانمم از بنده شکایت کردند با موضوع تهدید به قتل با اسلحه و توهین و تهدید به اشخاص عادی خلاصه مراحل دادگاه را طی کردیم و نهایتاً رای دادگاه مبنی بر محکومیت بنده به جزای نقدی به مبلغ 70 میلیون و سپس به تعلیق درآوردن آن به مدت یک سال صادر شد از اونجایی که کاملاً غیر واقعی بود و واضح و روشن ی‌گناه بودم دادخواستی مبنی بر مطالعه پرونده به دادگاه تقدیم کردم موقع مطالعه پرونده متوجه شدم موضوع شکایت پدر خانمم تهدید به قتل با اسلحه و و توهین و تهدید و این چیزا بوده که من رفتم جلوی در خونه اونا و این کارو کردم و دو تا شاهد معرفی کردی که یکی از اونا برادر خودش بود در اظهاراتش نوشته بود درگیری ما در جلوی دادگستری صورت گرفته و به دخترش که اون موقع همسر بنده بود توهین کردم و تهمت زدم و همچنین به شاکی حمله کردم و این حرفا،که کاملا دروغ بود و کتمان حقیقت شاهد دوم فقط در یک جمله نوشته بود که بنده بی اطلاع هستم همین و متاسفانه من در اظهارات خودم عین واقعیتو گفتم یک بار با پدر خانمم که درگیر لفظی شدیم که حرف بسیار زشت و ناپسندی به بنده زدن و بنده در جواب فقط و فقط با این کلمه که گفتم خودتی جوابشونو دادم و به جز اون هیچ حرفی هیچ توهینی هیچ ناسزایی به ایشون نگفتم و در حکم نهایی ذکر کرده بود که متهم یعنی بنده در جواب ایشان که گفتم خودتی با استناد به اون این حکم صادر کردن هر سوال بنده اینجاست واقعا با وجود همچین تضاد کاملاً روشن و واضحی صدور همچین حکمی شکستن قانون نیست و آیا اگر درست هم که باشد بنده هیچ حرفی هیچ توهینی هیچ تهدیدی هم نکردم وقتی در جواب گفتم خودتی حتماً ایشون حرف بسیار بدی گفتن که من گفتم خودتی یعنی من اینجا گناه کردم خطا کردم پس تکلیف ایشون که این حرف بسیار زشت و در میان جمعیت به بنده زدن ار خوبی کردن و بی‌گناهان. حال عاجزانه تا از شما سروران سر تقاضامندم بنده رو در این زمینه راهنمایی بفرمایید که می‌خواهم یک شکواییه جدید علیه ایشان مطرح کنم نهایت اشد مجازات رو برایشان در نظر بگیرند همچنین خسارت‌هایی ناشی از آن که به آبروی بنده هم از لحاظ معنوی و هم مادی وارد کرده‌اند و بابت حیثیت به باد رفته‌ام از ایشان شاکیم اعاده حیثیت می‌کنم آخرین تقاضای بنده این است که ن اشاره به ماده‌ها و تبصره‌هایی که شما بزرگواران و سروران سر در این رشته تخصص دارین و استاد این کار هستین بلدین رو نشونم بدین در پایان بابت صرف تایمی که بابت خواندن سوال بنده گذاشتیم نهایت سپاس رو دارم و از خداوند متعال ی‌خوام که موفق و موید باشید

Answer: نیاز به بررسی و اطلاع از جزییات بیشتری دارد

Answer: سلام مقاله ای تهیه و تنظیم کرده ایم تحت عنوان اعاده حیثیت یعنی چی که در همین سایت دادراه در بخش پروفایل بنده قابل رویت است به این مقاله مراجعه کنید اگر افاقه نکرد مشاوره حضوری یا تلفنی نیاز است

Answer: درود بر شما پرسشگر ارجمند اولاً، با توجه به تضاد فاحش میان ادعای شاکی و اظهارات شهود و محتوای پرونده، حکم صادره مستلزم بررسی مجدد و دقیق‌تر است. ارائه دادخواست تجدیدنظر با استناد به نقض ماده‌ی 2 قانون آیین دادرسی کیفری و ارائه ادله‌ی جدید مبنی بر کذب ادعای شاکی، راهکار مناسبی است. ثانیاً، در شکوائیه‌ی جدید علیه شاکی، علاوه بر اتهام افترا و نشر اکاذیب، می‌توانید به دلیل اقدامات وی در ایجاد مزاحمت و برهم زدن آسایش شما و خانواده‌تان و خسارت‌های مالی و معنوی وارده، مطالبه‌ی خسارت کنید. استناد به مواد مربوط به توهین، تهدید و افترا در قانون مجازات اسلامی، و قانون حمایت از خانواده، می‌تواند موثر باشد. ثالثاً، برای اعاده‌ی حیثیت، می‌توانید دادخواست مستقلی تنظیم و به دادگاه ارائه دهید. در این دادخواست، اثبات کذب ادعای شاکی و اثبات خسارات وارد شده به آبرو و حیثیت شما، با ارائه مدارک و مستندات ضروری است. به همراه ادله‌ی ابرازی، به دادگاه اعلام تعقیب کیفری متهم را درخواست نمایید.

Answer: موضوع مشمول ماده 697 بخش تعزیرات مصوب 1375 کتاب پنجم قانون مجازات اسلامی مصوب 1392 بوده و در صورت عدم اثبات جرائم و انتصاب آن به شما، شکایت علیه ایشان متصور است

Answer: باید جزییات بیشتر بررسی شود


خانمم اگر در گوشی فیلمی از من ببیند ک با دختری صحبت میکنم بصورت مجازی و فیلم را از گوشیم برای خودش ارسال کند و چند عکس معمولی دختر در منزل باشد ایا دلیل بر اینکه حق طلاق بگیرد میشود

Answer: بلی محتملاست

Answer: سلام بله

Answer: طلاق در این خصوص متصور نیست

Answer: به صرف این موضوع خیر

طلاق به دلیل رابطه نامشروع زوج

رابطه نامشروع زوج

رابطه نامشروع


معافیت سربازی با سابقه جبهه دایی

سلام خدمت وکلای محترم دایی بنده 92 ماه جبهه و 5 درصد جانبازی رسمی داره قابل استعلام از طرف همه اداره ها . من میتوانم معافیت سربازی با جبهه داییم رو بگیرم خواهر زاده اش میشم ( بچه خواهرش ) . امکانش هست ؟ پلیس 10 میگه از وکلا بپرس ممنون از پاسخگویی شما عزیزان .

Answer: سوال خارج از تخصص

Answer: معافیت در این خصوص متصور نیست

Answer: باید از طریق سازمان نظام وظیفه عمومی پیگیری نمایید

Answer: سابقه جبهه دایی چه ارتباطی به شما دارد خیر ممکن نیست

Answer:
با سلام
خیر
به نظر چنین امکانی وجود ندارد.

Answer: غیرحقوقی

Answer: خیر اصلا ربطی به سربازی شما ندارد

Answer: با عنایت به قوانین و مقررات مربوط به معافیت خدمت وظیفه عمومی، متاسفانه معافیت از خدمت سربازی به دلیل نسبت خواهرزاده‌ای با دایی دارای سابقه جبهه و جانبازی، در حال حاضر امکان‌پذیر نیست. مطابق آخرین اصلاحات قانون خدمت وظیفه عمومی، معافیت‌های مربوط به ایثارگری، صرفاً به فرزندان و برادران شهدا، جانبازان و آزادگان تعلق می‌گیرد و شامل سایر بستگان نمی‌شود.

Answer: عجبا خیر

Answer: با سلام خیر از موارد معافیت نیست

Answer: سلام نخیر؛ شما به استناد جبهه دایی‌تان نمی‌توانید از سربازی معاف شوید. فلذا معافیت سربازی به شما تعلق نمی‌گیرد.

Answer: از طریق نظام وظیفه پیگیری کنید

Answer: سلام خیر، سابقه جبهه دایی برای معافیت شما قابل استفاده نیست؛ فقط برای فرزندان و برادر و خواهر کاربرد داره.

معافیت سربازی


سلام بنده شکایت از شرکت کردم بابت حادثه کاری 15 اسفند پرونده از کلانتری ارجا داده شده اجرای احکام.سوالم چقدر طول میکشه پیامک بیاد تا بریم دادگاه و اگر نیاد کجا باید مراجعه کنیم .ممنون

Answer: مشخص نیست، ابلاغ میشود

Answer: منتظر ابلاغ باشید

Answer: در خصوص شکایت شما از شرکت بابت حادثه کاری و انتقال پرونده از کلانتری به اجرای احکام، معمولاً روند صدور پیامک و تعیین وقت رسیدگی بستگی به شرایط خاص پرونده و بار کاری دادگاه دارد. عموماً، پس از ارسال پرونده به دادگاه، ممکن است بین چند روز تا چند هفته برای دریافت پیامک و تعیین وقت رسیدگی طول بکشد. اگر بعد از گذشت مدت معقولی، پیامک دریافت نکردید، بهتر است شخصاً به دفتر دادگاه که پرونده شما در آن ثبت شده مراجعه کنید و وضعیت پرونده را پیگیری نمایید. در این جلسه، می‌توانید از کارشناس دادگاه درباره زمان رسیدگی و مراحل بعدی اطلاع کسب کنید. همچنین، با ارائه مدارک و مستندات مربوط به شکایت و حادثه، می‌توانید از مشاوره و راهنمایی‌های حقوقی بیشتری نیز بهره‌مند شوید. در صورت نیاز به تسریع در روند رسیدگی، می‌توانید به دادگاه از طریق تنظیم درخواست رسمی برای بررسی وضعیت پرونده اقدام کنید. این کار به شما کمک خواهد کرد تا روند پیگیری قانونی خود را بهبود ببخشید و اطمینان حاصل کنید که حق و حقوق شما در حال رسیدگی است.

Answer: اگر شکایتتان ثبت شده باشد تاکنون باید از کلانتری مراحل تحقیقات انجام و به دادسرا ارجاع شده باشد بهتر است از کلانتری پیگیری کنید

Answer: با سلام حضورا از طریق شعبه موضوع را پیگیری کنید

Answer: درود بستگی به حجم پرونده ها دارد و زمان مشخصی ندارد

Answer: ابلاغ میشود

Answer: مدتی زمانبر است میتوانید حضوری از شعبه پیگیری کنید

Answer: معمولا یکماه

Answer: سلام مدت زمان مشخص و معینی در این ارتباط قابل بیان نمی‌باشد لیکن پیشنهاد می‌شود که پرونده را دنبال نمایید تا در روند کار، تسریع حاصل بشود.

Answer: منتظر ابلاغ بمانید

Answer: در این خصوص از نطام وظیفه سئوال کنید

Answer: سلام به شما ابلاغ خواهد شد

مدت زمان تشکیل جلسه دادگاه

پیگیری پرونده


باسلام خدمت وکلای عزیز اگر در پرونده ای دونفر شاکی باشند و درخصوص ماده477 یک نفر از شاکی ها اختیار تام وکالت را به شاکی دیگر بدهد و اگر 477قبول شود اختیار با آن که بهش اختیار داده است.؟

Answer: سوال نامفهوم

Answer: اعمال ماده 477 صرفاً از طرف ذینفع قابل قبول است

Answer: بادرود 1. اعمال ماده 477 صرفا در مواردی قابلیت اعمال دارد که آرا قطعی صادره خلاف شرع بین تشخیص داده شود بنابراین اگر احکام مذکور از جهات دیگر از جمله مادتین 474 قانون آیین دادرسی کیفری و یا 426 قانون آیین دادرسی مدنی قابلیت اعاده دادرسی داشته باشد نوبت به اعاده دادرسی ماده 477 نمی رسد. 2. تشخیص خلاف شرع بین بودن آرا قطعی در اختیار و صلاحیت رئیس محترم قوه قضائیه میباشد که به نوعی این حق به روسای محترم کل دادگستری استان‌ها تفویض گردیده است. بنابراین این حق مربوط به محکوم علیه نمی‌باشد که اگر درخواست آنها مردود اعلام شود حق اعتراض داشته باشد. 3. اشخاصی که حق اعلام خلاف شرع بین بودن رای را به رئیس محترم قوه قضائیه دارند صرفا رییس دیوان‌عالی کشور، دادستان کل کشور، رییس سازمان قضایی نیروهای مسلح و یا رییس کل دادگستری استان می‌باشند لکن رویه معمول این است که محکوم علیه از طریق رئیس کل دادگستری استان درخواست خویش را مطرح می نمایند 4. درخواست اعاده دادرسی موضوع ماده 477 به مرجعی که در حوزه ریاست دادگستری کل برای این امر در نظر گرفته شده تحویل داده می‌شود و در آنجا برای مراجعین تشکیل پرونده می‌گردد 5. مدارک مورد نظر برای تشکیل پرونده اعاده دادرسی عبارتند از آرا محاکم بدوی و تجدیدنظر و در صورتی که حکم در مرحله بدوی قطعی شده باشد گواهی قطعیت رای لایحه ی دفاعیه به همراه اسناد و مدارکی که محکوم علیه برای اثبات ادعای خویش لازم می‌داند پرداخت مبلغ 30 هزار تومان هزینه دادرسی یک عدد پوشه و گیره و فرم مخصوصی که می‌بایست توسط مدعی اعاده دادرسی تکمیل شود 6. پرونده مذکور در اسرع وقت در کمیسیونی مرکب از قضات عالی رتبه به انتخاب رئیس کل دادگستری مورد ارزیابی دقیق قرار می‌گیرد و درخواست مطروحه به شور گذاشته می‌شود و اگر نظر اکثریت اعضای هيئت بر این امر استوار گردد که آرا صادره ظاهرا منطبق با موازین شرعی نمی‌باشد درخواست مطالبه پرونده از مرجع مربوطه می‌شود 7. در صورتی که نظر قضات هیئت بر این امر باشد که رای صادره منطبق با موازین شرعی و قانونی میباشد درخواست را مردود اعلام می‌نمایند و در این صورت چون این تصمیم یک تصمیم قضایی نیست و صرفا تصمیمی اداریست قابلیت اعتراض ندارد البته مراتب رد درخواست به متقاضی اعلام می‌گردد ضمنا رویه معمول بر آن است که علت یا علل رد درخواست نیز به متقاضی اعلام نمی‌شود چرا که برابر اظهارات قبل این حق اعاده دادرسی مربوط به رئیس کل دادگستری میباشد نه محکوم علیه 8. اعاده دادرسی موضوع ماده 477 بر خلاف موارد دیگر اعاده دادرسی ها محدودیت زمانی ندارد، و متقاضی اعاده دادرسی بعد از صدور حکم قطعی هر زمانی که اراده نماید می‌تواند نسبت به این امر اقدام نماید. 9. اگر نظر اعضای کمیسیون بر این امر باشد که رای صادره از لحاظ اصول شرع بین واجد تردید است دو حالت متصور است اول اینکه از رئیس مجتمعی که رای در آن صادر شده یا رییس دادگستری مربوطه درخواست می‌گردد که گزارشی از روند رسیدگی به پرونده همراه با نظر خویش ارسال نماید و اگر این گزارش حکایت از صحت رای صادره داشته باشد و اظهارنظر مربوطه مورد تایید کمیسیون قرار گیرد درخواست مردود اعلام می‌شود دوم اینکه اصل پرونده با دستور کمیسیون از مرجع مربوطه مطالبه می‌گردد و مستقیما توسط قضاتی که رئیس کمیسیون تعیین می‌نماید مورد ارزیابی قرار می‌گیرد و گزارش کامل و جامعی از آن تهیه و در پایان هر گزارش اظهار نظر قضایی انجام می‌پذیرد 10. در صورتی که حداقل دو نفر از مشاوران قضایی رئیس کل دادگستری نظر بر خلاف شرع بودن آرا اصداری داشته باشند پرونده جهت اتخاذ تصمیم نهایی به نظر رئیس کل دادگستری رسیده و در صورت تایید آن مقام، پرونده مذکور به تهران ارسال میگردد همانطور که سابقا گفته شد نظر اصلی با رئیس کل دادگستری میباشد و اگر مشاوران ایشان نظر بر خلاف شرع بودن آرا داشته باشند ولی شخص ایشان با این نظرات موافق نباشد پرونده بایگانی می شود و برعکس آن نیز مصداق دارد. 11. پس از ارسال پرونده از استان‌ها به تهران، ابتدائا توسط تعدادی از کارشناسان مجرب قوه قضائیه مورد بازبینی و ارزیابی قرار می‌گیرد و اگر این کارشناسان نظر ارائه شده توسط استان‌ها را تایید نمایند پرونده به یکی از شعب دیوان عالی کشور جهت رسیدگی ماهیتی به پرونده ارجاع می‌گردد و اگر تایید نگردد پرونده مذکور عودت داده می‌شود. 12. رسیدگی در شعب دیوان عالی کشور ماهیتی می‌باشند و اگر شعبه مذکور آرا صادره را خلاف شرع بین تشخیص دهد آن را نقض و رای مقتضی صادر می‌نماید بدیهی است اگر در این مرحله قضات مذکور تحقیقات انجام پذیرفته را ناقص بیابند دستور به رفع نقص از شعب مربوطه صادر می‌نمایند و پس از تکمیل پرونده مبادرت به صدور رای می‌نمایند. 13. با توجه به عرف غالب آرا صادره از شعب دیوان عالی کشور دیگر قابلیت اعتراض موضوع ماده 477 را ندارند و این مرحله صرفا یکبار انجام می‌پذیرد هرچند که در مواقع بسیار نادر ملاحظه شده است که این مهم رعایت نگردیده است. 14. با توجه به موارد گفته شده مشخص است که طرح ادعای اعاده دادرسی موضوع ماده 477 بسیار زمان‌بر و طولانی مدت خواهد بود و عملا تعداد بسیار اندکی از آرا نقض می‌گردند

Answer: بستگی به این دارد چه اختیاراتی به این شخص داده است باید توضیحات بیشتری دهید تا راهنمایی شوید نیازمند گفتگوی متقابل است

Answer: سوال شما مفهوم نیست ولی اگر شخصی به شاکی دیگر برای ماده 477 وکالت بدهد شاکی دیگر می‌تواند با انتخاب وکیل از سوی آن شخص تقاضای اعتراض به استناد ماده 477 کند

Answer: با سلام توضیحات شما واضح نیست

Answer: نانفهوم

Answer: سوال شما بطور واضح مطرح نشده است

Answer: سوال مفهوم نیست ک

Answer: با سلام در امور قضایی وکالت فقط به وکیل دادگستری امکان پذیر است

Answer: سلام نیابت دادن و اختیار دادن، به وکیل دادگستری ممکن است و اِعمال ماده 477؛ یا از طریق ذینفع ممکن می‌باشد یا از طریق وکیلِ ذینفع ممکن می‌باشد. بنابراین غیر از حالات مذکور، حالتِ دیگری قابل تصور نمی‌باشد.

Answer: جهت ارائه پاسخ نیاز به توضیحات بیشتر است

Answer: متوجه پرسش نشدم

Answer: سوال نامفهوم است پیشنهاد می شود مشاوره تلفنی داشته باشید

Answer: جهت درخواستت 477 هر دو شاکی باید درخواست کنند وکالت کاری موثر نیست

Answer: سلام خیر هر کدام از شکات میبایست به صورت جداگانه و نسبت به حق خودشان درخواست اعاده دادرسی و اعمال ماده 477 خلاف بین شرع را مطرح نمایند یکی از شکات نمی تواند نسبت به حق و برای تمام شکات درخواست اعاده دادرسی و اعمال ماده 477 خلاف بین شرع را مطرح نماید حتی اگر وکالتنامه مدنی باشد و


تقسیم ارث ناعادلانه

سلام خدمت شما پدر بنده 6سال پیش از دنیا رفت و تمامی ورثه منزل پدری را به نام مادرم زدیم و مادرم منزل را فروخت و یک منزل دیگر در شهری دیگر خرید و الان مادرم که زنده هست بنده را می خواهد از ارث محروم کند و و صلح مشروط به الباقی ورثه بدهد آیا می شود چنین کاری انجام دهد و بنده را از ارث محروم کند با توجه به اینکه ایشان سنش 75 سال دارد با تشکر از شما

Answer: شخص تا زمانیکه در قید حیات هست هر دخل و تصرفی میتواند در اموالش انجام دهد و مثلا همه اموالش را بنام یک نفر کند اما محرومیت از ارث (مربوط به بعد فوت) نداریم

Answer: با توجه به انتقال سهم الاث به مادر مطابق ماده 22 قانون ثبت اسناد املاک مادر مالک است و ابطال سند ایشان یا ادعایی در خصوص تقسیم به غلط ارث به نظر می‌رسد موثر نیست

Answer: همچین کاری ممکن نیست مگر اینکه انتقال دهد ملک را قبل از فوت و شما بتوانی حجر ایشان را ثابت کنی

Answer: با درود پرسشگر ارجمند امکان محرومیت از ارث قانونا بلااثر است الناس مسلطون علی اموالهم هرکس می‌تواند اموال خویش را تحت هر عنوان منتقل نماید آنچه منتقل شده جزء ماترک نمی‌باشد تا قابل تقسیم باشد و کسی نمبتواند مدعی شود مگر تحت شرایطی خاص

Answer: تا زمانی که شخص زنده است می‌تواند اموال خود را به دیگران انتقال دهد اما در قالب وصیت تا یک سوم نافذ است اما در عقود دیگر هیچ محدودیتی وجود ندارد

Answer: با سلام اگر سلامت عقل و روان داشته باشد می تواند به نام هر یک از وراث که خواست انتقال دهد.

Answer: محرومیت از ارث مفهومی ندارد اما فردی که زنده است می‌تواند در اموال خود هرگونه تصرفی بکند و از جمله اینکه اموال خود را به نام تعدادی از بچه‌های خود کنند

Answer: درود هر شخص در زمان حیات میتواند در اموال خود هر تصرفی کند. اما بعد از فوت اموال به صورت قهری به وراث می‌رسد

Answer: این ممکن نیست

Answer: هر شخص در زمان حیات خود در صورت کمال عقل هر تصمیمی در مورد اموال خود میتواند بگیرند

Answer: بلی قطعا ادم زنده ارث ندارد

Answer: با سلام در زمان حیات امکان انتقال اموال به هر شخص و با هر عقدی هست. محدودیت ندارد

Answer: سلام اگر مادر در زمان حیات خود، به وسیله عقد صلح، مال خود را به هر شخصی غیر از شما بخواهد منتقل کند، کار قانونی می‌باشد و غیرقانونی نیست. همچنین در نظر داشته باشید، موردی در قانون به عنوان محرومیت از ارث وجود ندارد.

Answer: ممکن نیست

Answer: سلام بله ولی اگر حجر را اثبات کنید صلح باطل مبشود

Answer: با توجه به انتقال ملک بنام مادر اختیار ملک بدست مادرتون هست ومیتونند صلح نمایند

Answer: سلام طبق قانون اگر شما نسبت به ماترک پدری ، به مادرتان وکالتنامه داده باشد و مادر شما ( وکیل ) ماترک ( مال موضوع وکالتنامه ) را انتقال بدهد وکیل مکلف است که مصلحت موکل را رعایت نماید وکیل باید حساب زمان تصدی خود را ارائه نمایید طبق رای وحدت رویه در صورت انتقال مال مورد وکالت توسط وکیل ، اگر وکیل مصلحت موکل را رعایت نکرده باشد امکان درخواست ابطال انتقال مال وجود خواهد داشت شما می توانید دادخواست حقوقی بطلان معامله و ابطال انتقال سند رسمی مالکیت را به علت عدم رعایت مصلحت موکل مطرح نمایید و

محروم کردن یکی از ورثه از ارث


حکم فروش ملک مشاعی

سلام خسته نباشید سوالی داشتم از خدمتتون ما مغازه ای را شریک هستیم نصف مال من و نصف مال شریک من هست من به عنوان خواهان در این پرونده و شریک ام به عنوان خوانده می باشد از دادگاه درخواست تقسیم مال مشاع و در صورت عدم تقسیم دستور فروش داشته ام که دستور فروش صادر شده است سوال من این است که در روز مزایده نوبت اول اگه من یا شخص ثالثی برنده مزایده بشیم آیا شریک من که به عنوان خوانده در این پرونده می باشد میتواند از دادگاه درخواست کند که با پرداخت مبلغ برنده مالک کل مغازه باشد یا چنین حقی برای او وجود ندارد ؟

Answer: سلام کاربر گرامی اگر شما یا شخص ثالثی برنده مزایده شوید، شریک شما نمی‌تواند بعداً ادعا کند که با پرداخت همان مبلغ، مالک مغازه شود

Answer: هر کسی که در مزایده شرکت کرده و حق خرید به او تعلق گرفته

Answer: در مزایده عمومی حق شفعه اعمال نمی شود. اگر فروش به صورت خصوصی باشد این حق قابل اعمال است

Answer: پرسشگر ارجمند، در خصوص سوال شما درباره تقسیم مال مشاع و وضعیت شریک شما در مزایده، باید گفت که در صورت صدور حکم فروش، اگر شما یا شخص ثالثی در مزایده برنده شوید، شریک شما نمی‌تواند به سادگی با پرداخت مبلغ، مالکیت کامل مغازه را به‌دست آورد. او به عنوان خوانده در پرونده حق ندارد بدون گذراندن مراحل قانونی و اثبات سهم خود، مالک کل ملک شود. همچنین، شریک شما می‌تواند در مزایده شرکت کند، اما اگر شما برنده شوید، او نمی‌تواند صرفاً با پرداخت مبلغ خواستار مالکیت بر کل مغازه شود. بنابراین، وضعیت شریک شما به توافقات و ضوابط قانونی مرتبط است و بهترین راه این است که با یک وکیل متخصص در امور حقوقی مشاوره کنید.

Answer: اگر شما یا شخص ثالث در مزایده برنده شوید طرف مقابل نمی‌تواند با پرداخت مبلغ مالک آن ملک شود

Answer: با سلام خیر

Answer: خیر نمیتواند

Answer: هرکسی در مزایده شرکت کنه حق داره

Answer: خیر چنین حقی برای او متصور نیست

Answer: تحت شرایطی محتمل است

Answer: با سلام چنانچه شما برنده شوید ملک به شما تعلق می گیرد و شریک شما سهم ریالی خود را دریافت می کند

Answer: سلام شرکت‌کننده در مزایده می‌تواند هر شخصی باشد. چه شما، چه شریکتان، چه شخص ثالث، می‌تواند در مزایده شرکت کند و ملک را به مالکیت خود در بیاورد.

Answer: خیر

Answer: سلام بله

Answer: سلام خیر در دستور فروش مال مشاع و مزایده ملک ، شریک شما می‌بایست حتما در مزایده شرکت نماید و قیمت پیشنهادی خود را اعلام نماید و اگر قیمت پیشنهادی شریک بیشتر بود برنده مزایده خواهد بود اگر شخص دیگری و یا شما در مزایده شرکت نمایید و برنده مزایده شوید شریک دیگر نمی تواند درخواست نماید که ملک را با همان قیمت به ایشان بدهند

Answer: بستگی به نحوه شراکت‌نامه و تقسیم سود و زیان طرفین است

برنده مزایده ملک مشاع

مزایده ملک مشاع


برداشت وجه از حساب دادگستری

درود فراوان در یك دعوي حقوقي حكم جلب يك نفر به مبلغ ١٧١ ميليون با احتساب تاخير تاديه گرفتم كه سه شنبه رفت بازداشتگاه شنبه وقت اعسار مجدد بود كه قاضي راي به نصف محكوم به با ماهي ٨ ميليون داد كه همون ساعت ٨٦ ميليون ريختن حساب طرف ازاد شد اينكه هنوز حكم قطعي نيومده چطور ازاد شد شايد تجديد نظر بدوي نقض كنه اونوقت فرار كنه چطور پيداش كنم باز و اينكه ايا اين ٨٦ ميليون پيش پرداخت بهم ميدن يا بايد صبر كنم حكم قطعي شه و ايا چون راهم دوره و دادگاه توي شهره ديگه با فرستادن شماره شبا واريز ميكنن يا بايد حضوري اقدام كنم ممنون از پاسخگويي

Answer: با سلام ، نباید قبل از فطعیت حکم آزاد شود ، باید صبر کنید بعد از قطعیت واریز گردد . معلوم نیست تلفنی واریز کنند باید حضوری بروید

Answer: حضوری

Answer: اولاً شما در قالب لایحه می‌توانید شماره شبای خود را به اجرای احکام اعلام بنمایید تا به شماره شبای شما واریز گردد و لزوماً احتیاجی به حضور نیست و با تماس تلفنی هم، قابل حل می‌باشد. ثانیاً صِرف طرح دعوی اِعسار با تأمین مناسب، باعث می‌شود که فرد از زندان آزاد شود و اینکه رأی قطعی شده است یا خیر، در آزادی شخصی که تقاضای اِعسار داده است، تأثیرگذار نمی‌باشد. در غیر اینصورت «یعنی بدون سپردن تأمین»، تا حکم قطعی، شخص می‌بایستی در زندان بماند.

Answer: درود بر شما. در پاسخ به سوالات شما در خصوص وضعیت حقوقی و مالی مرتبط با حکم جلب و اعسار، موارد زیر باید مد نظر قرار گیرد: در مورد آزادی فرد محجوز، باید توجه داشت که در مراحل ارائه درخواست اعسار، قاضی ممکن است با توجه به وضعیت مالی فرد و شواهد موجود، تصمیم به تعدیل مبلغ محکومیت بگیرد. بنابراین، آزاد شدن فرد با پرداخت مبلغ 86 میلیون تومان، در واقع عملی قانونی بوده و به دلیل احتمال عدم توانایی در پرداخت کامل مبلغ، قاضی می‌تواند بنا به درخواست اعسار، مساعدت‌هایی انجام دهد. اما در ارتباط با نگرانی‌های مربوط به احتمال نقض حکم در مرحله تجدیدنظر، باید بگوییم که قاضی بر اساس مستندات و ادله موجود تصمیم‌گیری کرده و در صورت هرگونه تجدیدنظر یا نقض حکم، مجدداً اقدامات قانونی لازم قابل پیگیری است. برای بازگرداندن فرد مورد نظر یا پیدا کردن وی، می‌توانید از طریق مراجع قضایی و پلیس اقدام کنید. در مورد دریافت مبلغ 86 میلیون تومان، معمولاً این مبلغ به عنوان پیش‌پرداخت به شما تعلق می‌گیرد، اما برای دریافت آن به دادگاه مربوطه مراجعه کنید و از وضعیت پرونده مطلع شوید. در بسیاری از موارد، مبلغ به حساب بانکی شما واریز می‌شود، لذا بهتر است شماره شبا خود را به دادگاه ارائه دهید. همچنین، حضور شما در دادگاه برای پیگیری این موضوع بسیار مهم و تأثیرگذار است. در نهایت، از آنجا که دادگاه شما در شهری دیگر است، بهتر است با مشاوره حقوقی و وکیل خود در تماس باشید تا مراحل و مستندات لازم را به بهترین شکل پیگیری کنید.

Answer: بعد از قطعیت واریز می‌گردد

Answer: باید مستندات شما را دید و بررسی کرد

Answer: سلام کاربر گرامی طبق قانون، اگر کسی بعد از تصادف، صحنه رو ترک کنه (بدون اجازه مأمور)، می‌تونه جرم تلقی بشه. مخصوصاً اگر مصدومیت بدنی اتفاق افتاده باشه. اما چون پلیس آمده، کروکی کشیده و شما مدارک رو دادید و تحویل گرفتید و بعد از نیم ساعت منتظر موندن برای جرثقیل رفتید، این احتمال وجود داره که نشه گفت "فرار از صحنه" به اون معنا. کاری که الان باید بکنی: نسخه‌ای از کروکی رو بگیر (اگر نداری برو از راهور بگیر). برو شعبه‌ی تصادفات یا دادسرایی که پرونده رفته و شرح واقعه رو بده که ماشین رو به پارکینگ نبردی چرا و کی رفتی. اگر احضاریه‌ای برات اومد، حتماً بلافاصله پاسخ بده و سکوت نکن. برای خسارت ماشین، باید از موتور سوار (شخصی) شکایت کنی و دادخواست مطالبه خسارت ناشی از تصادف به دادگاه بدی. حتماً با یک وکیل هماهنگ کن، چون پای "ترک صحنه" و "صدمه بدنی" وسطه و نیاز به دفاع دقیق داره.

Answer: با سلام تا صدور حکم قطعی نباید آزاد می شد.

Answer: سلام با توجه به توضیحات شما ، آزادی محکوم علیه طبق قانون انجام شده است و نیاز به قطعیت حکم اعسار نیست اگر محکوم علیه زندانی ، مبلغ مورد حکم را به صندوق دادگستری واریز نماید با سپردن وثیقه و موافقت دادگاه ایشان می تواند درخواست آزادی خود را نماید و

Answer: از طریق دفتر شعبه رسیدگی کننده حضوراً پیگیری کند

دریافت وجه از حساب دادگستری


مالک نهر متروکه

لطفا قوانین مربوط به نهر متروکه در خصوص مالکیت آن را بفرمائید. اگر نهر متروکه ای در مجاور ملکی باشد و ملک های مجاور آن ساخته شده باشند ، آیا مالک ملک مجاور نهر متروکه که هنوز ساخت و سازی انجام نداده میتواند تصرف نماید نهر متروکه را ؟ مالک نهر متروکه چه شخصی یا چه ارگانی هست ؟

Answer: با سلام می‌بایست به منابع آب مراجعه نمایید

Answer: خیر

Answer: نهر متروکه قابل تصرف نمی‌باشد و نمی‌توان ادعای مالکیت نمود. فلذا متعلق به دولت می‌باشد و قانون در این زمینه تغییر پیدا نموده است و به مانند قدیم نمی‌باشد.

Answer: باید بررسی شود

Answer: متعلق به دولت

Answer: خیر

Answer: کارشناسی لازم دارد

Answer: با سلام از طریق وزارت نیرو پیگیری کنید

Answer: با سلام حریم نهر متعلق به شرکت های آب منطقه ای است.

Answer: سلام خیر امکان تصرف نهر اب عمومی وجود نخواهد داشت نهر عمومی در مالکیت اشخاص نمی باشد و متعلق به تمام عموم است و دولت بر تصرف آن نظارت خواهد داشت

Answer: مطابق آیین نامه مربوط به حریم و بستر رودخانه‌ها و مسیل ها عمل می‌شود لذا شرکت آب منطقه‌ای صالح به طرح شکایت در این خصوص است

مالکیت نهر متروکه


فریب در ازدواج و فسخ نکاح

باسلام من به مدت 10 ماه است ازدواج کرده ام با آقایی ایشون در اول ازدواج دروغ گفتن از وضعیت مالی و گفتن دوتا خونه دارن و ماشین دارن موتور دارن و از وضعیت خانواده اشون هم نگفتن که برادرشان دچار مشکل عقلی هست و الان 10 ماهه هیچ نفقه ای پرداخت نکردن و شرایط شروع زندگی روهم فراهم نمیکنن و کاملا بلاتکلیف رها کردند و خودشونو هم مخفی کردن نشون نمیدن ایشون با وعده وعید هایی دروغ باعث شدن انتخابشون کنن الانم هرچی گفتم بیا تکلیفت رو معلوم کن فقط میگه به من چه من کاری ندارم خودتون هرکاری میخای بکن و همه این پیام هارو دارم از چه روشی میتونم زودتر از این آقا جدا بشم مهریه ام هم 114 تا هست 20 تاشو امروز گذاشتم اجرا دادخواست طلاق بدم چیکار کنم چون کاملا بلاتکلیف رها کرده و میگه نمیام خودت میدونی هیچ هزینه ای هم نفقه به من نمیده ممنون میشم کمکم کنید

Answer: سلام کاربر گرامی رها کردن زوجه توسط زوج در ایام عقد میتواند از مصادیق ترک زندگی و ترک همسر باشد و در نتیجه به شما حق طلاق بدهد پیشنهاد میکنم حتما با وکیل پیش بروید تا نتیجه درست بگیرید

Answer: با سلام فسخ نکا فوری است و شخص می‌بایست فوری از حق خود استفاده نماید اما اگر وکالت در طلاق دارید یا در سند ازدواج درج شده است مشکلی بابت طلاق نخواهید داشت در غیر این صورت می‌بایست اقدامات دیگری را انجام دهید که بتوانید نتیجه مطلوب بگیرید که نیاز به گفتگو دارد

Answer: با عنایت به مراتب معروض، در فرض مسئله، شما می‌توانید به استناد چند دلیل از همسرتان جدا شوید نخست، مطابق قانون مدنی، هرگاه در یکی از طرفین عقد نکاح، صفت خاصی شرط شده باشد و بعد از عقد معلوم شود که آن صفت وجود نداشته، برای طرف مقابل حق فسخ نکاح خواهد بود. بنابراین، چنانچه اثبات شود که همسرتان در مورد وضعیت مالی و اموال خود، دروغ گفته است، می‌توانید به استناد این ماده، دادخواست فسخ نکاح تقدیم دادگاه نمایید. ثانیا، در صورتی که دوام زوجیت موجب عُسر و حَرَج زوجه باشد، وی می‌تواند از دادگاه تقاضای طلاق نماید. با توجه به اینکه همسرتان از پرداخت نفقه استنکاف نموده و شما را در بلاتکلیفی رها کرده است، می‌توانید به استناد این ماده، دادخواست طلاق به دلیل عُسر و حَرَج تقدیم دادگاه نمایید. ثالثاً، ، نفقه عبارت است از مسکن، البسه، غذا، اثاث‌البیت و هزینه‌های درمانی و بهداشتی که متناسب با شأن زوجه باشد. با توجه به اینکه همسرتان از پرداخت نفقه استنکاف نموده، شما می‌توانید علاوه بر طرح دادخواست مطالبه نفقه، به استناد عدم پرداخت نفقه، از دادگاه تقاضای طلاق نمایید. در خصوص نحوه اقدام، توصیه می‌شود پس از وصول مبلغ مهریه که به اجرا گذاشته‌اید، دادخواست طلاق به استناد عُسر و حَرَج، به دلیل تدلیس در اوصاف و یا عدم پرداخت نفقه، به دادگاه خانواده تقدیم نمایید. در دادخواست خود، لازم است ادله و مدارک لازم از جمله شهادت شهود، پیامک‌ها و سایر مستندات را ارائه نمایید.

Answer: نیازمند مشاوره تلفنی است

Answer: سلام اگر عقد متبایناً و بر اساس تمکن مالی زوج، به وقوع پیوسته است، تدلیس در نکاح یا فریب در ازدواج، اتفاق افتاده است. بنابراین شما می‌توانید در اسرع وقت، نسبت به فسخ نکاح اقدام بفرمائید.

Answer: درود نفقه را نیز میتوانید مطالبه کنید

Answer: مهریه و نفقه را مطالبه کنید. امکان فسخ نکاح دشوار هست

Answer: می‌توانید نفقه را هم مطالبه کنید

Answer: بلی همین کار و بکنید بهتر است

Answer: با سلام چنانچه شرایط فسخ ازدواج باشد می توانید از این طریق اقدام کنید و البته نیازمند بررسی بیشتر است. از طریق طلاق نیز می توانید اقدام کنید و باید ترک زندگی مشترک اثبات شود

Answer: سلام اگر وکالت در طلاق دارید اقدام کنید وگرنه ابتدا مطالبه نفقه و محکوم کردن زوج و سپس بااثبات غیر و حرج میتوانید

Answer: با سلام اگر مدارک کافی دارید که شما را فریب داده می توانید دادخواست فسخ نکاح مطرح کنید و اعلام کنید که وضعیت مالی زوج دلیل اصلی ازدواج شما بوده و اگر حقیقت را می گفت حاضر به ازدواج نمی شدید. از طرفی می توانید جدا با عنوان فریب در ازدواج نیز شکایت کنید.

Answer: درخواست طلاق تابع شرائطی هست که در حال حاضر ندارید شما اگر بابت نفقه اقدام کنید وایشان پرداخت نکنند حق طلاق پیدا می‌کنید وبنطر دعوی فسخ نکاح به دلائل ذکر شده نتیجه بخش نیست لذا اگر قصد جدی جهت جدایی دارید توافقی اقدام کنید

Answer: سلام با توجه به توضیحات شما امکان درخواست فسخ نکاح از بابت تدلیس مطلقا وجود نخواهد داشت فسخ نکاح فوری است برای تحقق فسخ نکاح شرایط خاصی لازم است شما می‌بایست دادخواست طلاق یکطرفه را مطرح نمایید شما باید دلایل و مستندات خود را ارائه نمایید شما باید عسر و حرج خود را اثبات نمایید شما می توانید در درخواست طلاق به. شروط 12 گانه مندرج در عقدنامه نکاح استناد نمایید شما می توانید درخواست صدور اجرایبه مهریه را مطرح نمایید از بابت عدم پرداخت نفقه شما می‌بایست دادخواست مطالبه نفقه معوقه و جاری را مطرح نمایید و توسط کارشناس رسمی دادگستری مبلغ نفقه مشخص خواهد شد

Answer: مطابق ماده 1133 قانون مدنی طلاق حق زوج است با پرداخت حقوق مالی ماده 29 قانون حمایت خانواده از جمله مهریه و غیره برای زوجه مگر توافق به طلاق مبارات

طلاق به دلیل بلاتکلیفی زوجه

فریب در ازدواج زوج


سلام.اینجانب یه واحد آپارتمان طبقه سوم خریدم که ماده 100 بوده وجریمه پرداخت شده همچنین در قولنامه مشاور املاک هم ذکر شده پارکینگ داخل حیاط و راه ورودی 4واحد از حیاط هست که یک پارکینگ مسقف داره و مالک آن واحد همکف میباشد و حیاط هم به اندازه 3واحد دیگه فضا جهت پارکینگ ماشین داره به تازگی یکی از واحدها شاکی هست که شما ماده 100 هستید و نمی‌تونید از حیاط استفاده کنید.اگر این چنین هست مابقی واحدها هم به غیر از همکف نمیتونند ار حیاط به عنوان پارکینگ استفاده کنند... لطفا راهنمایی کنید ممنون

Answer: با سلام هیچ کسی نمی‌تواند از حیات یا قسمت مشا بدون رضایت تمام مالکین استفاده نماید

Answer: حیاط مشاع است

Answer: سلام ادعای یکی از واحدها، حجت نمی‌باشد. مهم و ملاک این است که هر آنچه که در قرارداد نگاشته شده است و در سند و صورتمجلس تفکیکی، عنوان شده است، قابل اِعمال می‌باشد.

Answer: تصرف در مشاعات با رضایت همه مالکین ممکن است

Answer: تصرف در مشاعات تحت نظر رضایت مالکین است

Answer: چنانچه در سند پارکینگ قید شده باشد ، ادعای هر کسی غیر موجه و غیر قانونی است

Answer: بلی قطعا

Answer: با سلام ماده 100 ربطی به استفاده از پارکینگ ندارد، شما چنانچه سند رسمی ندارید به قولنامه استناد کنید و به سابقه تصرف.

Answer: سلام در صورتمجلس تفکیکی ساختمان جانمایی پارکینگ تمام واحدها مشخص شده است اگر در صورتمجلس تفکیکی ، حیاط به صورت مشاع ذکر شده باشد و در رای کمیسیون ماده 100 پارکینگ در حیاط پیش بینی نشده باشد امکان پارک خودرو در حیاط وجود نخواهد داشت

Answer: با سلام اگر پایانکار اخذ شده باشد طبق صورتمجلس تفکیکی باید عمل بشه و کسی حق اعتراض ندارد.

Answer: قسمت‌های مشاع به تناسب سهام اختصاصی در تملک همه سکنه است و ممانعت از آن جرم است

ممانعت از استفاده از حیاط مشاع

پارک خودرو در حیاط مشاع


چنانچه مدیرعامل یا عضو هیئت مدیره در حین کار موظف پروژه‌ای را وارد شرکت کرده و به ازای مالکیت فکری، درصدی از سهام شرکت به نامش شود، تضاد منافع یا منع قانونی دارد؟

Answer: ورود پروژه شخصی مدیرعامل یا عضو هیئت مدیره به شرکت و دریافت سهام در ازای مالکیت فکری، به دلیل تضاد منافع و نقض وظایف امانتداری، غیرقانونی است مگر با رعایت شرایط کاملا شفاف و قانونی مانند اخذ مجوز از مجامع عمومی و ارزیابی مستقل و کارشناسی از مالکیت فکری و سهم سهام. حتی با رعایت این مراحل، احتمال وجود تضاد منافع به قوت خود باقی است و نیازمند بررسی دقیق حقوقی می‌باشد.

Answer: سلام اگر مدیرعامل یا عضو هیئت مدیره پروژه‌ای را با منافع شخصی (مثلاً در ازای دریافت سهام) وارد شرکت کند، مشمول این ماده می‌شود و باید اجازه هیئت‌مدیره را اخذ کرده باشد از نظر قانونی، اگر فردی مالک دانش فنی یا پروژه‌ای قابل ارزش‌گذاری باشد، و شرکت با رضایت و مصوبه هیئت‌مدیره یا مجمع، بخشی از سهام را به وی واگذار کند، منع قانونی ندارد؛ به شرط اینکه: با اطلاع و موافقت سایر شرکا/سهامداران باشد در قالب افزایش سرمایه یا انتقال سهام با توافق صورت بگیرد تضاد منافع افشا و ثبت شود

Answer: سلام موضوع میبایست با توجه به مفاد و شروط مندرج در اساسنامه شرکت و مصوبات مجمع عمومی مورد بررسی قرار بگیرد باید موضوع انتقال سهام شرکت به مدیرعامل در ازای مالکیت فکری ایشان باید حتما در مجمع عمومی مصوب گردد و نباید موضوع انتقال سهام به مدیرعامل ، خلاف مقررات اساسنامه شرکت باشد

Answer: در این ارتباط، اساسنامه شرکت و مصوباتی که در مجمع عمومی به تصویب رسیده است، تعیین‌کننده می‌باشد.

Answer: باید جزییات بیشتر بررسی شود

Answer: جزئیات نیاز به بررسی بیشتر دارد

Answer: بلی محتملاست

Answer: با سلام چنانچه شرکت سهامی است و ماده 129 قانون تجارت رعایت شده باشد مشکلی نیست

Answer: اساسنامه اهمیت دارد

Answer: با سلام خیر

Answer: تعارضی به نظر نمی‌رسد


گرفتن وجه التزام

سلام خسته نباشید بنده یه ماشین ب شخصی دادم و چک بهم داد سر رسید چک پولو پرداخت نکرد من چکو برگشت زدم و پشت چک مبلغ روزانه 5میلیون وجه التزام نوشتم مبلغ چک550میلیونه خواستم ببینم دادگاه قبول میکنه یا ن

Answer: سلام اگر خودتان بدون توافق صادر کننده نوشته اید مصداق جعل است

Answer: در خصوص مطالبه وجه التزام مندرج در ظهر چک، رویه محاکم ایران عموماً بر این است که وجه التزام تعیین شده باید با خسارت وارده به دارنده چک متناسب باشد و جنبه‌ی تعزیری نداشته باشد. به عبارت دیگر، دادگاه در تعیین میزان وجه التزام، به عرف و رویه تجاری، میزان مبلغ چک، مدت تاخیر در پرداخت، و خساراتی که به طور معمول به دارنده چک وارد می‌شود، توجه می‌کند. با عنایت به اینکه مبلغ چک 550 میلیون تومان بوده و وجه التزام روزانه 5 میلیون تومان تعیین شده است، به نظر می‌رسد این میزان وجه التزام بسیار بالا و غیرمتعارف باشد. لذا، احتمال اینکه دادگاه با مطالبه این میزان وجه التزام موافقت کند، بسیار ضعیف است. در این حالت، دادگاه معمولاً با ارجاع موضوع به کارشناس، میزان خسارت وارده به دارنده چک را تعیین کرده و وجه التزام را بر اساس آن محاسبه می‌کند. به عنوان مثال، کارشناس ممکن است خساراتی از قبیل هزینه دادرسی، هزینه واخواست چک، و خسارات ناشی از عدم امکان استفاده از مبلغ چک در فعالیت‌های تجاری را محاسبه نماید. بنابراین، توصیه می‌شود قبل از طرح دعوی، با یک وکیل متخصص در امور چک مشورت کرده و از راهنمایی‌های ایشان در خصوص میزان وجه التزام قابل مطالبه و نحوه طرح دعوی بهره‌مند شوید. همچنین، می‌توانید با توافق با صادرکننده چک، مبلغی را به عنوان وجه التزام تعیین کرده و از طرح دعوی خودداری نمایید.

Answer: وجه التزام قراردادی در چک لازم الاجرا نیست

Answer: درود مانند سند عادی است و قابل پذیرش است

Answer: سلام وجه التزام مندرج در پُشتِ چک، قابلیت استناد در دادگاه را ندارد. شما می‌توانید برای مبلغ چک و خسارت تأخیر تأدیه مبلغ چک، اقدام لازم را به انجام برسانید.

Answer: خیر ، مبلغ چک بانضمام خسارت تاخیر تادیه را مطالبه کنید

Answer: می‌توانید تحت عنوان تاخیر تادیه مطالبه کنید

Answer: بابت وجه التزام باید دادخواست جداگانه بدهید

Answer: بعید است

Answer: با سلام بله وجه التزام قابل مطالبه است و دادگاه رای می دهد

Answer: اگر شما خودتان 5 میلیون وجه التزام را نوشته اید و به تایید و امضای طرف مقابل نرسیده، بعید است دادگاه نسبت به آن حکمی به نفع شما صادر کند.

Answer: سلام خیر وجه التزام باید در قرارداد مینوشتبدو هردو طرف امضا میکردید

Answer: سلام اصولا خیر پذیرفته نخواهد شد باید خسارت وجه التزام تاخیر در انجام تعهد در دادگاه احراز و اثبات گردد

Answer: با سلام خیر شما صرفاً می توانید مبلغ چک را به انضمام خسارت تاخیر تادیه مطالبه کنید.

وجه التزام چک


اسکرین یا ضبط مکالمه

مدتی بایک خانم که حسابدارشوهرم بود دوست شدم وتمام زندگیم رو به این خانم گفتم، الآن مدت سه ماهه که این خانم صیغه همسرم شده، همسرم گوشی این خانم روکنترل میکنه وازصفحه چت من وایشون اسکرین شات میگیره، حتی مکالمه من با این خانم روهم ضبط کرده، حالاکه من قهرکردم وصحبت طلاق شده دائم میگه آبروتومیبرم حتی پیش قاضی، خواستم ببینم این هم حریم شخصی محسوب میشه ومن میتونم ادعایی داشته باشم یانه؟ چون من درموردمامانم هم بااین خانم صحبت کرده بودم، همسرم امشب به مامانم هم گفت که آبروتومیبرم حتی مکالمه مامانم باخودش روهم ضبط کرده وتهدیدکردکه ازش استفاده میکنه

Answer: حریم خصوصی موضوعی بسیار مهم در حقوق روز است و با توجه به شرایط شما، می‌توان به نکات زیر اشاره کرد. در وهله اول، ضبط مکالمات و چت‌ها به صورت غیرمجاز و بدون اطلاع طرفین می‌تواند نقض حریم خصوصی تلقی شود. طبق قانون، هر فردی حق دارد از حریم خصوصی خود محافظت کند و هرگونه دخالت در این حریم، بدون رضایت فرد می‌تواند به عنوان یک عمل غیرقانونی محسوب شود. بنابراین، همسر شما از لحاظ قانونی حق نداشت که مکالمات شما و دیگران را ضبط کند و از آن‌ها سو استفاده کند. از سوی دیگر، تهدید به افشای اطلاعات خصوصی و استفاده از آن‌ها به عنوان ابزاری برای فشاردادن یا ایجاد ترس در دیگران نیز عمل مجرمانه‌ای است که می‌تواند عواقب قانونی برای همسر شما داشته باشد. تهدید به آبرو و افشای رازها به طور خاص می‌تواند موجب شکایت کیفری بر اساس ماده 698 قانون مجازات اسلامی شود که در آن به مجازات تهدیدکنندگان اشاره شده است. در مورد ادعای شما نیز، اگر شما بتوانید مدارکی از حقایق ذکر شده، مانند چت‌ها و گواهی‌ها، ارائه دهید، این امر می‌تواند به حمایت قانونی از شما کمک کند. همچنین، در صورتی که مکالمات ضبط‌شده به درخواست شما به دادگاه ارائه شود، ممکن است منجر به پیگیری حقوقی بیشتری شود. به طور کلی، بهتر است در این شرایط با وکیل مشورت کنید تا بتوانید اقدامات قانونی لازم را انجام دهید و حقوق خود را محفوظ نگه دارید.

Answer: سلام بله امکان اقدام قانونی وجود خواهد داشت طبق قانون اگر زوجه دوم همسر شما و یا خود همسر شما از صدای ضبط شده و یا از پیام ها سو استفاده نماید مرتکب جرم شده اند و مجازات خواهند داشت همسر شما نمی تواند تهدید به انتشار صدای ضبط شده و یا پیام ها نماید و در صورت انتشار آنها ، مرتکب جرم انتشار عکس ، فیلم ، صدای خصوصی شده و مجازات خواهد داشت

Answer: هرگونه انتشار اسرار دیگری به ضرر ایشان مطابق قانون مجازات اسلامی بخش جرم افشای اسرار جرم بوده و مجازات دارد

Answer: درود میتوانید در خصوص تهدیدی که انجام داده از ایشان شکایت کنید

Answer: شما مرتکب جرمی نشده‌اید بلکه همسرتان مرتکب جرم تهدید به ضرر شرفی شده است که به این عنوان می‌توانید از وی شکایت داشته باشید تا تحت پیگرد قانونی قرار بگیرد.

Answer: باسلام جرم تهدید محقق شده و در صورت انتشار مکالمات یا تصاویرخصوصی نیز قابل پیگرد می باشد

Answer: می‌توانید از ایشان شکایت کنید

Answer: بلی بواسطه تهدید شکایت کنید

Answer: سلام کاربر گرامی نهر متروکه یعنی نهری که قبلاً برای کشاورزی یا انتقال آب استفاده می‌شده ولی مدت زیادی است که بلااستفاده مانده و جریان آب در آن وجود ندارد. 2. مالکیت نهر متروکه از منظر قانونی: طبق مواد قانون مدنی، قانون آب و نحوه ملی شدن آن (مصوب 1347)، و رویه قضایی: اگر نهر متروکه مربوط به شخص خاصی بوده (مثلاً آبیاری زمین خاصی را انجام می‌داده)، پس از ترک استفاده، در صورت عدم استفاده طولانی و نبود جریان آب، ممکن است آن نهر قهراً از اموال عمومی تلقی شود. اگر نهر قدمت زیادی داشته و تحت مالکیت اشخاص نبوده (مثلاً نهر طبیعی یا دولتی)، در صورت متروکه شدن، جزء انفال و اموال عمومی محسوب می‌شود و متعلق به دولت یا منابع طبیعی است. 3. آیا مالک مجاور نهر متروکه می‌تواند آن را تصرف کند؟ خیر، به‌صرف مجاورت نمی‌تواند نهر متروکه را تصرف کند، مگر اینکه: ادعای مالکیت مستند داشته باشد (مثلاً سند، قولنامه قدیمی، حکم دادگاه). یا از مراجع ذی‌صلاح مثل اداره منابع طبیعی یا امور اراضی مجوز تصرف یا الحاق نهر به ملک را بگیرد. تصرف بدون مجوز، غیرقانونی و قابل تعقیب است و ممکن است جرم "تصرف عدوانی" یا "تجاوز به اراضی دولتی" تلقی شود. 4. ساخت‌وساز در مجاورت نهر متروکه: اگر مالک مجاور، بخواهد در ملک خود ساخت‌وساز کند و نهر در حریم ملک او یا مجاورش باشد، باید از شهرداری یا بخشداری و همچنین اداره منابع طبیعی استعلام کند. در برخی موارد، ممکن است اجازه پر کردن نهر متروکه یا الحاق آن به ملک را بدهند، ولی بدون مجوز رسمی ممنوع است. جمع‌بندی پاسخ: نهر متروکه اصولاً در مالکیت دولت یا اموال عمومی است، مگر خلاف آن اثبات شود. صرف مجاورت ملک با نهر متروکه، به مالک حق تصرف نمی‌دند

Answer: با سلام چنانچه گوشی با رضایت در اختیار ایشان قرار داده شده است نقض حریم خصوصی نیست ولی تهدید به افشای مکالمات قابل پیگیری است

Answer: بله بابت تهدید هم میتوانید شکایت کنید

Answer: خیر موضوع واجد وصف کیفری نمی باشد

Answer: با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده برای شما مشکلی پیش نمیاد

Answer: با سلام تمامی پیام ها و تماس ها قابلیت استناد در دادگاه را دارد

تهدید به بردن آبرو توسط همسر

ضبط مکالمات توسط همسر


مطالبه به ناحق ثمن معامله

با سلام ٤ سال پيش زميني را خريداري كردم كه در مبايعه نامه فروشنده در ذيل آن ذكر كرده مبلغ ٣٠٠ ميليون معامله نقدا به فروشنده توديه شد البته اين مبلغ را بنده در سال ٩٩ با پرداخت ١٠٠٠٠ دلار كه يك بسته بود به فروشنده دادم وايشان رسيد به من نداد بخاطر دوستي كه بين مان بود و اعتماد گفت در مبايعه نامه مي نويسم مبلغ را دريافت كردم خيالت راحت البته فروشنده خود بنگاهي هم هست حالا پس از ٤ سال ميگه بايد ثمن معامله رو بهم بدي در مباينامه هم شرطي براي پرداخت ذكر نشده چون كلا مبلغ نوشته نقدا پرداخت شده حالا من چطور بايستي از خود دفاع كنم در دادگاه

Answer: برای دفاع از خود در دادگاه در مورد موضوع خرید زمین و ادعای فروشنده، می‌توانید به نکات حقوقی زیر توجه کنید: اولاً، طبق قانون مدنی، در عقود، تعهدات طرفین به مفهوم قانونی آن، باید به طور واضح و روشن در مبايعه نامه درج شود. در مورد شما، فروشنده در مبايعه نامه مبلغ 300 میلیون تومان را به‌عنوان ثمن معامله ذکر کرده و همچنین تصریح نموده که این مبلغ به صورت نقدی پرداخت شده است. بنابراین، اثبات اینکه مبلغی به صورت واقعی پرداخت شده، فراتر از ادعای فروشنده نیاز است. ثانياً، در صورتی که شما توانسته‌اید 10000 دلار به فروشنده پرداخت کنید و این مبلغ به عنوان ثمن معامله شناخته شده است، باید مدارکی از این پرداخت ارائه دهید. چنین مدارکی می‌تواند شامل گواهی بانکی، رسیدهای مربوط به انتقال وجه (در صورتی که از طریق بانک یا روش‌های رسمی پرداخت کرده باشید) و هر نوع سند دیگری باشد که به‌نوعی نشان‌دهنده این پرداخت باشد. اگرچه فروشنده رسیده‌ای در این خصوص صادر نکرده است، اما اعتماد شما به ایشان و عدم صدور رسید به‌عنوان یک عامل می‌تواند در ارائه ادعای شما موثر باشد. ثالثاً، با توجه به دوستی که بین شما و فروشنده وجود داشته و همچنین فعالیت ایشان به عنوان بنگاه‌دار، می‌توانید از این نکته برای تأکید بر حسن نیت و اعتماد شما نسبت به فروشنده استفاده کنید. در این زمینه، برای اثبات ادعای خود، می‌توانید شهادت افرادی که در زمان معامله شاهد این تعامل بوده‌اند (اگر در دسترس هستند) یا مستندات دیگری که نشان‌دهنده مبادله مالی بوده، به دادگاه ارائه دهید. رابعاً، بر اساس قانون ، اثبات این که قراردادی منعقد شده و طرفین آن ملزم به انجام تعهدات هستند، بر عهده طرف ادعایی است. به این معنی که شما باید اثبات کنید که پرداختی انجام شده و مبلغ ذکر شده در مبايعه نامه، پرداخت شده است. در نهایت، بهتر است با یک وکیل مشورت کنید تا با توجه به شرایط خاص پرونده شما، به طور دقیق‌تری راهنمایی کند و مستنداتی که برای دفاع شما لازم است را جمع‌آوری کند. وکیل می‌تواند به شما در تهیه دفاعیات و مستندات مناسب کمک کند، تا بتوانید در دادگاه از حقوق خود به‌خوبی دفاع کنید.

Answer: اگر نوشته شده دریافت کرده که هیچ

Answer: با سلام شما اعلام کنید که نقدا پرداخت کرده اید.

Answer: سلام در قرارداد اشاره شده، ذکر گردیده که مبلغ پرداخت شده است و فروشنده پایین این قرارداد را امضاء نموده است که خودِ این امر نشان‌دهنده این می‌باشد که فروشنده قبول دارد که مبلغ را دریافت کرده است.

Answer: اعلام نمایید که نقدا پرداخت شده است

Answer: با سلام چنانچه در مبایعه نامه دريافت مبلغ مذکور قید گردیده است بدان استناد نمایید.

Answer: بهترین دفاع گرفتن وکیل مجرب است

Answer: با سلام همانطور که ذکر کردید به دریافت ثمن در مبایعه نامه اقرار شده است، ضمنا اگر شاهد دارید از آنها هم استفاده کنید

Answer: به متن مبایعه نامه که به امضای فروشنده رسیده و اقرار خواهان پرونده است استناد نمایید. به منظور تقویت دفاعیات خود در صورت وجود شهود از آن ها و استشهادیه مکتوب نیز استفاده کنید.

Answer: سلام شما می‌بایست با ارائه دلایل و مستندات و معرفی شهود ادعای خود را مبنی بر پرداخت ثمن معامله اثبات نمایید

Answer: سلام شما بگویید نقدا ب وی پرداخت کرده اید

Answer: اصل بر صحت و لزوم قراردادها بوده و مالکیت به خریدار منتقل شده و پرداخت ثمن نیاز به ادله دارد

ادعای عدم دریافت ثمن معامله توسط فروشنده


فرار پسر با دختر

سلام من 17سالمه و میخام با دختری که 14سال سن دارد فرار کنیم برایه خاستگاری رفتیم و مادر دختر خیلی بی ادبانه جواب رد داد و من و دخترا با هم راضی هستیم فرار کنیم ایا مشکلی دارد یانه دختره راضی هست که با من فرار کند و برایه 6 ساعت فرار کنیم و بعد 6 ساعت بر گردیم به پیشع خانواده دختره به نظره شما قبول میکنن یا نه

Answer: قطعاً این کار نتیجه بخش نیست و اثرات نامطلوبی دارد شما دو نفر هیچ کدام به سن قانونی نرسیده‌اید

Answer: با توجه به اینکه هردو به سن قانونی نرسیده آید اصلا توصیه نمیشود و ممکن است برای شما مشکلات به مراتب بدتری پیش آید بهتر با صحبت و دوستانه موضوع حل و فصل شود

Answer: اینکارا نکنید

Answer: سلام فرار کردن اشتباه بزرگ است جرم است و مجازات خواهد داشت این کار رو انجام ندهید

Answer: در این مورد، چند نکته حائز اهمیت است که باید مدنظر قرار دهید نخست، در حقوق ایران، ازدواج دختر قبل از رسیدن به سن بلوغ شرعی (نه سال تمام قمری) و اذن ولی، ممنوع است. همچنین، ازدواج قبل از رسیدن به سن قانونی (هجده سال تمام شمسی) مستلزم کسب اجازه از دادگاه است. ثانیاً، با توجه به اینکه دختر هنوز به سن قانونی نرسیده است، فرار او از منزل، تحت هر شرایطی، می‌تواند مصداق بزه فرار از منزل تلقی شده و برای شما تبعات قانونی به همراه داشته باشد. ثالثاً، ترغیب، تشویق یا کمک به فرار دختر نابالغ، از سوی شما نیز می‌تواند جرم تلقی شده و مسئولیت کیفری برای شما به همراه داشته باشد. در نهایت، باید توجه داشت که صرف رضایت دختر به فرار، رافع مسئولیت کیفری و مدنی شما نخواهد بود. توصیه می‌شود از هرگونه اقدامی که منجر به نقض قوانین و مقررات شود، خودداری نموده و به جای فرار، از طریق مراجع قانونی و با کسب رضایت والدین دختر، برای ازدواج اقدام نمایید.

Answer: خیر مجازات خواهید شد به شدت شما 17 ساله هستید هنوز به سن قانونی هم نرسیده‌اید که اهلیت و صلاحیت امور حقوقی را حتی عهده دار شوید

Answer: فرار به صلاح نیست مجازات سنگین دارد

Answer: سلام اصلا کار خوبی نیست ، امکان ضرب و شتم و حتی قتل شما یا دختر توسط خانواده ها ممکن است، محترمانه و مجدد با اشخاص معتبر درخواست ازدواج را مطرح نمایید در صورت لزوم مشاوره تلفنی نمایید

Answer: درود عاقلانه نیست. اینکار را نکنید

Answer: باسلام جرم است انجام ندهید

Answer: سلام این راه ازدواج نمودن نمی‌باشد. بهتر است منطقی باشید و به دور از هیجانات دوران نوجوانی، نسبت به زندگی مشترک و سختی و دشواری و علت مخالف بودن مادر دختر، قطع نظر اینکه با ادبانه جواب داده است یا بی‌ادبانه جواب داده است، بنگرید.

Answer: جرم است

Answer: با سلام با این اقدام دچار مشکلات قانونی و خانوادگی عدیده خواهید شد. تلاش نمایید از طرق عاقلانه مسئله را حل و فصل کنید.

Answer: با سلام این اقدام به هیچ وجه توصیه نمی شود

Answer: سلام با آینده خودتون بازی نکنید

Answer: اقدام شما ممکن تبعات جرم اغفال وآدم ربایی داشته باشه

Answer: با سلام در این شرایط ممکن است خانواده دختر از شما با عنوان آدم ربائی و رابطه نامشروع شکایت کند و همچنین این موضوع باعث آبروریزی هر دو شما خواهد شد شما بهتر است دوستانه مشکل را حل و فصل کنید و اگر با دختر ارتباط داشته باشید در نهایت خانواده خود را راضی به ازدواج خواهد کرد.

فرار دختر و پسر از خانه

فرار از خانه


سلام خسته نباشید من میخوام یه وام ازدواج رو بخرم و با بنگاه طرف هستم که داخل مجازی واسطه هست میخوام بدونم مراحل به چه صورت هست که کلاه نزارن سرم ؟ بهم گفتن 180 میلیون رو باید اول پرداخت کنید تا معرفی به بانک انجام بشه ... دنبال راهنمایی هستم سرم در نمیاد از این کارا . ممنون از سایت داد راه

Answer: خرید و فروش وام غیرقانونی است و قانون از آن حمایت نمی‌کند

Answer: پرسشگر ارجمند، متاسفانه رویه پرداخت مبلغ پیش از معرفی به بانک، شیوه ای رایج در کلاهبرداری‌های مربوط به وام است. بنابراین: نخست، اصالت بنگاه واسطه را به دقت بررسی کنید. صرف وجود یک صفحه مجازی به معنای اعتبار آن نیست. سابقه، نظرات کاربران و مجوزهای قانونی بنگاه را جویا شوید. دوم، اکیداً از پرداخت هرگونه وجه قبل از اطمینان کامل از صحت فرایند خودداری کنید. درخواست پرداخت پیش از معرفی به بانک، نشانه‌ای قوی از احتمال کلاهبرداری است. سوم، در صورت اصرار واسطه بر پرداخت مبلغ، درخواست ارائه تضمین‌های معتبر و قانونی کنید. این تضمین می‌تواند شامل چک ضمانت، سفته با پشتوانه مالی قوی یا رهن ملک باشد. توجه داشته باشید که ارزش تضمین باید متناسب با مبلغ پرداختی باشد. چهارم، با بانک عامل پرداخت وام ازدواج تماس بگیرید و در خصوص رویه معرفی متقاضیان توسط این بنگاه سوال کنید. بانک‌ها معمولاً اطلاعات شفافی در این زمینه ارائه می‌دهند. پنجم، قراردادی دقیق و جامع با واسطه تنظیم کنید. در این قرارداد، تمامی تعهدات طرفین، از جمله زمان معرفی به بانک، مبلغ وام، شرایط بازپرداخت، تضمین‌ها و مسئولیت‌های ناشی از عدم انجام تعهدات باید به طور واضح قید شود. پیش از امضای قرارداد، حتماً از یک وکیل متخصص مشاوره بگیرید. ششم، به یاد داشته باشید که خرید و فروش وام ازدواج، از نظر شرعی نیز محل اشکال است. لذا با در نظر گرفتن تمام جوانب، تصمیم گیری نمایید. در نهایت، توصیه اکید من به شما این است که با احتیاط فراوان عمل کنید و پیش از هرگونه اقدامی، با یک وکیل متخصص در امور بانکی و قراردادها مشورت نمایید. ریسک از دست دادن سرمایه در این نوع معاملات بسیار بالاست.

Answer: سلام.باید بررسی کنی ببینی وام قابل انتقال بغیر است یانه، خرید و فروش وام ازدواج، اگرچه توی بازار رایجه، ولی هم پرریسکه،مواظب باش سرت کلاه نره:

Answer: با سلام شما از آنها بخواهید تا این مبلغ از وام کسر شود.

Answer: احتمال کلاهبرداری در این موارد بسیار زیاد است و البته خرید و فروش وام‌های ازدواج هم کاملاً غیرقانونی است و اگر مشکلی پیش بیاید قانون شما را حمایت نمی‌کند

Answer: خرید وفروش غیرقانونی و قانون حمایت نمیکند

Answer: اصولاخرید و فروش این وامها قانونی نیست و احتمال بروز مشکل در آینده وجود دارد

Answer: وام خریدنی نیست

Answer: قبل از هر اقدام با وکیل متخصص مشورت کنید

Answer: تخلف است انجام ندهید منع قانونی دارد

Answer: سلام در نظر داشته باشید که خرید و فروش وام، غیرقانونی می‌باشد و یک اقدام قانونی نمی‌باشد. بنابراین این اقدام، مورد حمایتِ قانون و قانونگذار نیست.

Answer: وام خریدنی نیست

Answer: با سلام وام‌های پرداختی توسط دولت با عناوینی چون ازدواج و ... غیر قابل انتقال می باشد

Answer: با سلام معمولا این ادامات ریسک بالایی دارد و توصیه نمی شود

Answer: سلام کلاهبرداریست

Answer: سلام کلاهبرداری است

Answer: خرید وفروش وام ازدواج به این قیمت نیست وهیچ پیش پرداختی ندارد

Answer: سلام خریدوفروش وام کاز قانونی نیست و قانون حمایت نمیکند

خرید و فروش وام ازدواج


سلام چرا سامانه طلاق چند ماهه اصفهان رو باز نمیکنه چطور میتونم برای طلاق اقدام کنم

Answer: از طریق دفاتر خدمات قضایی می‌توانید اقدام نمایید

Answer: با درود پرسشگر ارجمند به ارگان مربوطه مراجعه کنید

Answer: سلام. ممکن است گاهی به دلیل به‌روزرسانی‌ها، مشکلات فنی یا افزایش ترافیک کاربران دچار اختلال شود.

Answer: با سلام جهت ثبت دادخواست طلاق به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید و جهت ثبت طلاق به دفترخانه طلاق مراجعه کنید.

Answer: به دفاتر خدمات قضایی مراجعه کنید تا درخواست را برای شما انجام دهند

Answer: والا سوال غیرحقوقی

Answer: به دفاتر قضایی مراجعه و پیگیری کنید

Answer: شاید به علت تقاضای بیش از ظرفیت است

Answer: از طریق سامانه مسیر ثبت نام کنید

Answer: دفاتر خدمات الکترونیک قضایی مراجعه نمایید

Answer: سلام همانطور که پیشتر به شما اعلام شد، بهتر است به دادگاه خانواده شهر اصفهان مراجعه بنمایید و علت این امر را جویا شوید تا به کسب اطلاع، منجر بشود.

Answer: از طریق دفاتر خدمات قضایی اقدام کنید

Answer: با سلام از طریق دفاتر خدمات الکترونیک اقدام نمایید

Answer: فعلاً سامانه مشاوره قبل از دادخواست طلاق،فقط جهت طلاق توافقی هست و بقیه ی انواع طلاق نیازی به مراجعه به مشاوره ندارن. بسته به نوع طلاق مراجعه بفرمایید.

Answer: سلام از دفتر خدمات قضایی

Answer: به دفتر قضایی مراجعه کنید

Answer: سلام برای. طلاق توافقی شما می‌بایست در سامانه تصمیم بهزیستی ثبت نام نمایید

Answer: سلام. از طریق خدمات قضایی اقدام کنین