ادعای حق ناشی از کشت و کار در زمین

شخصی بر روی زمین کشاورزی ( صرفا فصل کاشت برنج) من کار کرده و محصول را به نسبت 2به یک به نفع او تقسیم نمودیم آیا بعد از چند سال می تواند ادعای حق و حقوق کند ؟؟؟

Answer: سلام اگر با رضایت شما زمین را کشت کرده و محصول را هم طبق توافق برداشت کرده، او حق مالکیت یا ادعای بیشتری ندارد؛ مگر اینکه قراردادی غیر از توافق شفاهی مزارعه بسته باشید. در نبود قرارداد مکتوب، ادعایش به‌سادگی پذیرفته نمی‌شود.

ایجاد حق ناشی از کشت و کار در زمین


برگشت به کار

باسلام. پس از 14 سال از پایان قراردادم با شرکتی که بصورت قراردادی مشغول بودم برای برگشت به کار شکایت کردم و لایحه قوی تنظیم کردم اما رای صادره بصورت زیر بوده؛ ماده 20 قانون کار  تبصره- چنانچه کارگر بدون عذر موجه حداکثر 30 روز پس از رفع حالت تعلیق ، آمادگی خود را برای انجام کار به کارفرما اعلام نکند و یا پس از مراجعه و استنکاف کارفرما، به هیات تشخیص مراجعه ننماید ، مستعفی شناخته می شود که در این صورت کارگر مشمول اخذ حق سنوات بازاء هر سال یک ماه آخرین حقوق خواهد بود. و به این دلیل گفته شکایتم وارد نیستچ راهی برای احقاق حقم وجود داره؟

Answer: خیر

بازگشت به کار


توهین و تهدید و فحاشی پیامکی

من به خاطر فحاشی پیامکی ، همسرم را محکوم کردم و 6 میلیون جریمه شد ، مجددا فحاشی پیامکی کرد و 20 میلیون جریمه شد ولی در صورتی که تکرار کند باید پرداخت کند ، آیا تکرار فحاشی در طی 6 ماه ، این رای صحیح هست یا من باید تجدید نظر شاکی بشم و به رای اعتراض کنم ، و اینکه مجازات خانم برای بار دوم چیست

Answer: سلام و عرض ادب اگر قبلاً هم محکوم شده، تکرار جرم برایش مجازات بیشتری دارد. دادگاه معمولاً در صورت تکرار حکم، مجازات تعلیقی را اجرا می‌کند می‌توانید درخواست تشدید مجازات کنید.

فحاشی پیامکی

اعتراض به رای


شکایت مجدد بعد از گرفتن دیه

سلام وقت بخیر.بنده مهرماه 403 تصادف کردم و راننده بودم،خودم اسیب دیدم و یک سرنشین دیگه هم تو ماشین بود...تشخیص دادن که یارو استخوان بازوش شکستی جزئی داره و دیه بهش تعلق گرفت و دیه در اسفندماه یعنی6ماه بعد بهش پرداخت شد دیه ی منم دادن...خودش میگفت گردنمم مشکل داشته ولی بیمارستان گفت طوریت نیست...ایا میتونه بره از من شکایت کنه دوباره به دردسر بیفتم؟ کلا ماشین بیمه بوده منم قانونی رانندگی کردم...ار شکایتی چیزی کنه تکلیف من چیه؟ از جیب باید بدم؟ سپاس

Answer: سلام اگر صدمه جدیدی بعداً کشف نشود، معمولاً دیگر نمی‌تواند دوباره ادعای دیه کند. اما اگر ادعا کند که آسیب قبلی تشخیص داده نشده بوده، ممکن است با نظریه پزشکی قانونی پرونده جدید باز کند. در این صورت، بیمه یا راننده دوباره درگیر می‌شوند، ولی اگر همه‌چیز در نظریه پزشکی قانونی مشخص شده باشد، ادعای جدید سخت پذیرفته می‌شود.

Answer: بیمه را جلب ثالث نمایید


زمین کشاورزی ارثی

سلام خدمت وکلای عزیز چند قطعه ملک کشاورزی پدر بزرگ پدرم به دخترش در سال 1314 بخشیده ،دخترش در سال 1340،به پسرش ،فروخته و پسرش همه ان چند قطعه زمین را به من که پسرش هستم ،واگذار کرده ،این سند ها را ملا های قدیم نوشته اند و این سندها را صاحبان املاک به جای امضا و انگشت مهر کرده اند ومن از وجود این سندها بیخبر بودم وتازه بعد از فوت پدرم انها را پیدا کردیم ومتاسفانه شاهدی نیست که شهادت بده همه فامیل از وجود این سندها بی اطلاع هستند ایا راه قانونی دیگری دارد ،متشکرم

Answer: با سلام چنانچه اصل مدارک موجود باشد و اثر انگشت و مهر اصالت داشته باشد ستدهای معتبر هستند

زمین کشاورزی ارثی

زمین کشاورزی


مسدودی حساب بانکی

من قبلا صاحب امضای شرکت بودم الان14 ماه هست که دیگه صاحب امضا نیستم ودر تغییرات جدید از امضا دارربودن خارج شدم وو3ماه هست که با صورتجلسه جدید کلا از شرکت خارج شدم 2تاسوال دارم اول اینکه اگر عضو شرکت باشی و صاحب امضا نباشی با برگشت خوردن چک شرکت حساب مسدود میشه؟ سوال دومم آینه که منی که 14 ماهه صاحب امضا نیستم و اگر سر رسید چک‌های برگشتی بعد از خروج من اززشرکت باشه آیا حساب من باید مسدود بشه؟

Answer: سلام و عرض ادب اگر در زمان صدور چک شما دیگر صاحب امضا نبودید، اصولاً نباید حسابتان مسدود شود. اما لازم است در بانک یا مراجع رسیدگی اثبات کنید تغییرات ثبتی شرکت و خروج شما قبل از صدور چک بوده است تا مسئولیتی متوجه حسابتان نشود.

برگشت چک شرکت

عضویت در شرکت

مسدودی حساب بانکی

خروج از شركت


پدرمان اسفند پارسال فوت شده شش برادر ویک خواهران شهریور امسال در یک جلسه تقسیم نامه نوشته وسهم هر کس را مشخص کردیم امضا نمودیم و یا کاغذ نوشته این که قابل فسخ نیست وحکم سند رسمی را دارد .الان یکی از داداشهاشکایت کرده که من گول خوردم و وسهم من کم است ومن امضای خود را پس میگیرم ..الان چه میشود

Answer: با سلام اگر تقسیم بدرستی انجام شده باشد خواسته برادرتان رد می‌گردد

Answer: سلام اگر تقسیم‌نامه را همه امضا کرده باشند و قصد واقعی تقسیم داشته‌اند، به‌سادگی قابل برهم‌زدن نیست. آن برادرتان باید اثبات کند فریب خورده یا اشتباه اساسی شده است. در غیر این صورت، تقسیم‌نامه معتبر خواهد بود.

اعتراض به میزان ارث

تقسیم نامه ارث


استفاده از زیر پله مشاع

با درود فراوان خدمت حقوقدانان گرامی ما در یک ساختمان سه طبقه که، طبقه همکف آن یک مغازه تجاری است که سازنده حیاط پشتی ساختمان را مسقف کرده و به مغازه اضافه کرده است و طبقه دوم در اختیار پزشکی است که برخلاف قوانین آنجا را پارتیشن کرده و به چندین پزشک اجاره داده و درب ورودی ساختمان در اکثر اوقات باز است و تردد عموم بالاست. طبقه سوم بنده زندگی میکنم که به دلیل تامین امنیت لازم، در پایگرد بالا مجبور به نصب درب آکاردئونی شده ام. اکنون مالک مغازه همکف که تمامی انشعابات از جمله برق، گاز، تلفن، کنتور آب، فلکه اصلی آب واحد تجاری و حتی پمپ آب که کاملا مجزا از ساختمان و در اختیار خودش است و مالک طبقه دوم تمامی وسایل اضافی و به درد نخور خودشون رو در زیرپله ساختمان انبار کردند. به حدی که کاملا غیرقابل استفاده شده و حتی گاهی اوقات دسترسی به پمپ آب ساختمان که جدای از واحد تجاری است، دشوار کرده! تکلیف چیست؟

Answer: سلام و احترام طبق قانون تملک آپارتمان‌ها، زیرپله، اگر در نقشه تفکیکی جزو مشاعات محسوب شود، همه باید بتوانند استفاده کنند. اگر وسیله اضافی می‌گذارند و مشکل ایجاد شده، می‌توانید از طریق مدیر ساختمان یا طرح شکایت در دادگاه صلح برای رفع مزاحمت اقدام کنید.

Answer: بابت مزاحمت و تصرف عدوانی شکایت کنید اول تامین دلیل کنید

گذاشتن وسایل در زیر پله

مشاعات ساختمان


کلاهبرداری در اینستاگرام

اینستاگرام از یک پیج وسایل خریدم حدود2 میلیون تومان واریز کردم دیگه به پیامک ها جواب نمیدن و گوشی خاموش هست . چطوری پولمو پس بگیرم

Answer: سلام و عرض ادب با مدارک پرداخت و مکالمات، در پلیس فتا یا دادسرای جرایم رایانه‌ای شکایت کنید. اگر هویت فروشنده مشخص نباشد، پلیس فتا با استعلام شماره کارت یا درگاه بانکی، پیگیری می‌کند.

Answer: با سلام علیه شخصی ک پول ب حسابش واریز کردید مطالبه وجه اقدام کنید

استرداد وجه در خرید از پیج اینستاگرامی


شکایت از برقکار ساختمان

سلام با برقکار ساختمانم قرارداد ندارم بعد از تسویه متوجه شدم که سیم کشی مطابق با استاندارد انجام نداده و اشتباه کار کرده برای ساخت خونه م مجوز 40 متر دارم ولی الان 80متر ساخته ام آیا با این شرایط میتونم ازش شکایت کنم الانم پاسخگو نیست باید کجا ازش شکایت کنم؟

Answer: اگر برقکار در انجام این وظایف کوتاهی کند و این امر منجر به حادثه‌ای مانند آتش‌سوزی یا نقص در سیستم‌های برقی شود، مالک ساختمان حق دارد از برقکار شکایت کند. در چنین شکایتی، مالک باید دلایل و مدارک کافی که نشان‌دهنده خطای برقکار و خسارت‌های ناشی از آن باشد، جمع‌آوری کند.

مرجع صالح شکایت


با سلام میخواستم بدونم در جرم رابطه نامشروع با دستور قاضی برای استعلام پیام های ایتا حداکثر تا چند ماه قبل را استعلام می‌کنند

Answer: معمولا تا شش ماه ولی اگر بیشتر هم دستور دهد امکان پیگیری هست

استعلام پیام در ایتا

رابطه نامشروع


میخواستم بدانم به جای 110 سکه مهریه می‌توان سه دانگ خانه ای که در مهریه من نیست را مطالبه کنم البته سه دانگ خانه به نام خودمه و سه دانگ باقی مانده را میخوام جای سکه ها مطالبه کنم امکانش هست

Answer: با سلام اگر فقط سه دانگ منزل بنام همسرتان باشد و ارزش بالایی نداشته باشد تحت عنوان مستثنیات دین قابل توقيف نیست ولی شما درخواست توقیف در هر صورت نمایید شاید ارزش بالا داشت و بعنوان مستثنیات واحد اجرا رفع توقيف قبول ننماید

سه دانگ ملک بابت مهریه

مطالبه مهریه


سلام دستورالعمل پرداخت اضافه کار کارمندان دولت مربوط به بند9ماده68 سال 1388 قانون مدیریت خدمات کشوری که توسط شورای توسعه سرمایه انسانی رییس جمهور در اسفند1388 اصلاح شد و دو تبصره درباره پرداخت اضافه کار کارمندان براساس عملکرد و حساسیت شغلی به آن اضافه شد. آیا اصلاحیه فوق توسط دیوان عدالت اداری ابطال شد؟

Answer: سلام باید دقیق مطالعه شود

اضافه کاری کارمندان دولتی


با سلام من شاکی یک پرونده بودم شخصی که طرف شکایت بوده تعطیل شده و الان واسم ابلاغ از اجرای احکام اومده که ظرف مهلت 10 روز جهت پرداخت جزای نقدی حضور پیدا کنید.الان باید چکار کنم؟ خیلی استرس دارم خواهشا سری تر جوابمو بدین.ممنون

Answer: شما شاکی بودید یا متهم شاکی برای چی استرس داره

پرداخت جزای نقدی


حریم تیر برق

سلام.بنده زمین‌کشاورزی دارم کنارجاده هست واداره برق درطرف دیگرجاده وازکنارزمین همسایه روبروی من تیربرق گذاری کرده بودبعدازچندسال فردی پولداروصاحب نفوذزمین روبروی همسایه منوخریداری کرده ومن یک بارکه برای بازدیدزمین رفته بودم دیدم‌تیربرق راازسمت همسایه برداشته وطرف زمین‌من زده اندحال ایامیتوانم‌دعوی شکایت‌کنم یاخیر

Answer: بله اول از اداره برق پیگیری کنید

جابجایی تیر برق در زمین

حریم تیر برق


سلام من جلب ی آقایی دارم ک ازش 80 میلیون طلب دارم کد ملی دادم چک ثبت کنه برام میتونه با کد ملیم سوء استفاده ای کنه؟

Answer: بله اگر کلاهبردار باشدامکان سواستفاده هست

سوء استفاده از کد ملی


گرفتن پول دیه از دادگستری

باسلام بنده از دونفر به جرم ورود به عنف و ضرب و شتم باقمه شکایت کردم ومحکوم هم شدند،این جریان برای 3سال قبل بوده آیا امکان دارد دیه ایی که درهمان سال بریده شد وآنها پرداخت نکردند بعد3سال که میخوان‌بپردازند به روز حساب بشه،آخه یکی میخواد رضایت بگیره میگه 6تومن بود شده 14تومن و اون 14تومن و واریز کرده به صندوق دادگستری،شاکی منوخانومم هستیم میخوام بدونم چجوری بایدپول و دریافت کرد وامکان دارد یه کدوم از ما بتونیم برای پس گرفتن پول بریم دادگاه یاهردونفرمون باید بریمش،ببخشید سوال زیاد شده قراره یمبلغ دیگه هم اضافه براون بده بنظرشماعزیزان اگه بخوام رضایت بدم کجااینکارو انجام بدم،میشه رضایت داد بعد پولو گرفت آخه آدمای درستی نیستن؟تروخدا حلالم کنید،امیدوارم تمامی شماعزیزان توی کارتون موفق و پیروز و سربلند باشید

Answer: اگر اعسار نداده باشند خسارت تاخیر تاریخ تعلق میگیرد برای رضایت به دفاتر خدمات قضایی مراجعه کنید اول پول را بگیرید بعد رضایت تهید

دریافت وجه از حساب دادگستری

دیه به نرخ روز


عوض کردن نام خانوادگی در سوابق تحصیلی و دیپلم

سلام،پسرمن ده سال پیش نام فامیل خود را تغییر داده و الان در خارج ایران بسر میبرد،در گذرنامه نام فامیل جدید قید شده،برای سوابق تحصیلی و دیپلم نام فامیل قدیم هست ،ایا در خارج از ایران برای تحصیل و ارائه به دانشگاه مورد قبول است؟ اینجا کد ملی معیاره که با مراجعه به صفحه اخر قابل قبوله ،ولی در پاسپورت اسم وفامیل درج شده،برای تغییر نام فامیل قدیم به جدید درمدارک دیپلم وسوابق تحصیلی بفرمایید چه کنیم

Answer: با توجه به اینکه در قسمت توضیحات درج می شود یا باید به همراه مدارک کپی این قسمت را ارائه نماییدیا جهت تغییر و تبدیل وضعیت مدارک اقدام نمایید

تغییر نام خانوادگی در مدارک تحصیلی

تغییر نام خانوادگی

نام خانوادگی


عدم ثبت سوابق بیمه

با سلام بنده بیش از 1 سال در شرکتی کار میکنم و برج 5 و 6 بنده واریز نشده که پس از چند مدت 6 واریز شد ناشی از بازرسی قید شده ولی 5 ثبت نشده سوابقش میخواستم ببینم اگه شکایت کنم با این وجود که از چندین حساب مختلف حقوق واریز شده و حقوق هم گاهی اوقات کامل نبوده و در دو بخش پرداخت میشده ، می‌توان شکایت جهت ثبت سابقه برج 5 انجام بدم. یه دفتر ثبت ورود و خروج هم داریم که میترسم بعد از شکایت مخفی کنند و ارائه ندن با وجود اینکه ازش عکس دارم.

Answer: سلام و احترام براساس ماده 148 قانون کار، کارفرما موظف به بیمه کردن شماست. اگر سابقه یک ماهتان را درج نکرده‌اند، می‌توانید شکایت کنید و دلایل مثل فیش واریزی و عکس از دفتر ورود و خروج را ارائه دهید. مراجع حل اختلاف کار موظف‌اند آن را بررسی کنند.

عدم ثبت سابقه بیمه


عدم پرداخت جریمه اصلاح عناوین شغلی از سوی کارفرما

اینجانب رای سختی کار را بدست آورده ام ولی بعلت اینکه 10 سال ابتدایی اشتغال کار فرما به جای اینکه در لیست بیمه برای بنده عنوان شغلی ارسال ی به بیمه را کارشناس تولید درج کند کارگر ساده ارسال کرده و بهمین علت بیمه تامین اجتماعی از کارفرما درخواست جریمه کرده و کارفرما نیز آن را پرداخت نمی کند بهمین علت بیمه از بازنشستگی اینجانب جلوگیری کرده است .سوال اینست که آیا میتوانم خودم این جریمه را پرداخت کنم و با پرداخت 4درصد شرایط سخت از طرف کارفرما بازنشسته شوم لطفاً توضیح دهید که چگونه میتوانم بازنشسته شوم

Answer: سلام و عرض ادب طبق مقررات سازمان تأمین اجتماعی، 4٪ سختی کار و جریمه آن اصولاً بر عهده کارفرماست. اگر کارفرما پرداخت نکند، می‌توانید از طریق اداره کار یا شعبه تأمین اجتماعی شکایت کنید. معمولاً امکان پرداخت شخصی و سپس رجوع به کارفرما هم وجود دارد، ولی بهتر است ابتدا از طریق مراجع اقدام کنید.

جریمه مغایرت عنوان شغلی


دریافت وکالتنامه

چطور میتونم قرارداد وکالتی که به وکیلم دادم دریافت کنم

Answer: سلام از طریق کد رهگیری ب کافی نت مراجعه تا برایتان پرینت بگیرد

قرارداد وکالت


درود فرزندم با یک گروه میرند کوهنوردی توی برگشت جای خودش رو با راننده عوض میکنه توی ماشین سه نفر بودند مالک پسرم و یک خانم که مطلقه بوده و دارای یه فرزند هستش .پلیس در حال تعقیب یه خودرو بوده که اون خودرو توی یه دور بر گردون که دور زدن ممنوع بوده دور میزنه دوتا ماشین با هم تصادف کرده ومنحرف میشه میخوره به یه تریلی. افسر پلیس 100 درصد خودرو تحت تعقيب رو مقصر شناخته توی این خودرو اون خانومه فوت میکنه یک نفر فکش خورد شده و پسرم هم ضربه مغزی شده حالا خانواده خانومه از پسرم بعنوان قتل غیر عمد در اثر بی احتیاطی در رانندگی شکایت کردند آیا پسر من هم بای جریمه ویا دیه ای بده ضمن اینکه راننده مقصر به کروکی اعتراض نکرده. سپاسگزارم

Answer: باسلام نطر کارشناس ملاک است

دیه تصادف منجر به فوت

تصادف منجر به فوت


سلام یک دستگاه خودرو به شخصی فروختم خریدار میگه وکالت تعویض پلاک به نفر دیگری به غیر از خودش انتقال بدم به لحاظ قانونی بعدا برام مشکل ساز نمیشه

Answer: با سلام یک دست نوشت یا اقرار نامه محضری از خریدار بگیرید

انتقال وکالت تعویض پلاک

وکالت تعویض پلاک


شکایت صاحب پلاک به راهور برای پلاک

صاحب ماشین قبلا برای پلاک خودش در راهور برای نقل و انتقال خودرو شکایت کرده بوده از یک شخصی ولی امروز ماشین به بنده فروخته و امروز هم وکالت زده بعد از وکالت برای گرفت خلافی مراجه کردیم گفتند قبلا برای نقل و انتقال پلاک در راهور شکایت کرده بوده آیا شکایت قبلی باطل شده ایا باید برود سوء اثر کند

Answer: بله باید شکایت را بردارد

نقل و انتقال خودرو


سلام متهم 3 بار اعسار زده رد شده از طرف قاضی بعد از 3 بار من با حکم جلبم تونستم اونو بندازم زندان اون میتونه وثیقه بزاره بیاد بیرون. و یا احتمالش هست دوباره بتونه اعسار بزنه قبول بشه تو زندان

Answer: بله ممکن هست اعساربزنه مورد قبول قرار بگیرد

آزادی زندانی با وثیقه

آزادی زندانی


سلام پدرم فوت شدن وکالت تام دادم ب مادرم الان مادرم رفته خونه رو زده بنام پسرش ب من هیچی نداده میتونم شکایت تقسیم ترکه کنم؟چیزی دستمو میگیره؟

Answer: با سلام وکالت با فوت منفسخ می شود

Answer: با سلام می توانید طرح دعوی کنید

انتقال ملک با وکالت تام الاختیار


گزارش تخلف شرکت جعلی

من مدت 3 سال برای یک شرکت کار میکردم که حدود چند ماه هست متوجه شدم شرکت اصلا تولیدی نیست و فرارمالیاتی دارد و کالاهایی با مصرف برق زیاد و خطرناک تولید میکند بعنوان رادیاتور برقی و پد زیرفرشی که دچار سوختگی چند نفر شده است. من از شرکت استعفا دادم و برای گرفتن حقوقم اداره کار شکایت کردم ولی موضوع فعالیت این شرکت را چطور میتوانم با شکایت به دادگاه اعلام کنم چون هیچ جواز فعالیتی ندارند و جنس تقلبی وارد بازار کردند و درحال جذب نماینده هستند. نام تجاری شرکت .... میباشد. لطفا راهنمایی کنید.

Answer: سلام می‌توانید مراتب را با مستندات به اداره کل بازرسی وزارت صمت یا سازمان تعزیرات حکومتی اطلاع دهید. اگر فرار مالیاتی هم دارند، به اداره مالیات گزارش کنید.


بخشش مهریه در قبال گرفتن مسکن

سلام شوهرم پیشنهاد میکنه در قبال سند زدن مسکن به نام من ، من مهریه خودم رو ببخشم میخوام بدونم این کار به نفع زن هستش یا نه ؟ شوهرم تمکن مالی بالایی ندارد ، بچه هم نداریم

Answer: با سلام اگر تمکن بالایی ندارد سند زدن خانه به نفع شما پیشنهاد خوبی می باشد

Answer: با سلام به نظر راه حل درستی است.


سلام علیک خسته نباشید شرمنده مزاحم شدم راستش برادرم با سن 45, سال داری دو فرزند با کلی مشکلات در منزل یک بار حدود ده کیلو خورده آهن که شاکی بعد رفتن به دادگاه در حضور قاضی رضایت خود را اعلام نمود که بعد 40روز بعد دوباره با تکرار اشتباه حدود یک یا دو کیلو دستگیر شد ولی قبل اینکه برون دادگاه در کلانتری رضایت شاکی ثبت شد و پرونده که آمد زیر دست قاضی رضایت ثبت شد ولی هنوز آزاد نشد و هر جهت رفتیم قاضی میگوید به دلیل اینکه تبلیغ دارد از سری اول ما تبلیغ به ایشان دادیم وقتی شاکی رضایت خود را جلب وصیت کرده چگونه تعریف خورده است با تشکر ممنون میشم جواب بدهید

Answer: سلام و احترام در جرایم سرقت، اگر شاکی رضایت قطعی اعلام کند، مجازات خصوصی ساقط می‌شود ولی جنبه عمومی جرم باقی میماند. تکرار جرم باعث می‌شود مجازات سنگین تر باشد

آزادی زندانی


سوء استفاده از موقعیت شغلی

آیا سوء استفاده از موقعیت شغلی شامل شرکتهای خصوصی هم میشود و طرح شکایت میشه کرد ؟

Answer: سلام و عرض ادب در شرکت‌های خصوصی هم اگر کسی از موقعیتش برای کلاه‌برداری یا گرفتن مال نامشروع سوءاستفاده کند، می‌شود شکایت کیفری مطرح کرد.

سوء استفاده از موقعیت شغلی


باسلام اگر دادگاه حکم مبنی بر گرفتن زمین بدهد و حدود 20سال از حکم دادگاه بگذره و در این مدت هیچ اقدامی انجام نشده باشد ایا حکم دادگاه پس از 20سال هنوز اعتبار دارد و می شود الان اقدام به تصرف زمین کرد

Answer: بله درخواست صدور اجراییه کنید

مدت اعتبار حکم صادر شده


در نظریه کارشناسی قید شده که متشاکی چک ها را اسکونت و در قبال آن نقد داده لیکن مطابقت نقد با چک میسر نشد.ایا این را ربا رای میدهند یا تنزیل هست و غیر ربا ؟

Answer: اصولاً رباست


سلام و خسته نباشید .بنده طی خسارتی که از طرف شخصی بهم وارد شد حکم پرداخت 300 میلیون خسارت گرقتم طرف مقابلم اعسار داد و حکم قطعی دادگاه تجدید نظر هم صادر شد به پرداخت 70 میلیون پیش ماهانه 15 میلیون .بنده جلبشو رو گرفتم و پول پیش پرداخت کرد و الان دو قسط عقب افتاده داره .رفته دوباره اعسارو تعدیل داده .سوال بنده اینه پس از ثبت دادخواست ایشان میتونه قسط ماهانه رو نده و و اگه قرار باشه نده از چه زمانی میتونی پرداخت نکنه ؟

Answer: خیر نمی‌تواند پرداخت نکند ولی میتواند تقاضای تعدیل کند


باسلام ملکی رو خریدیم که بنچاق نداشته فروشنده در مبایعه نامه متعهد شده که تا تاریخ معین زیر قولنامه ای رو ارائه بده ولی اقدامی نکرده باتوجه به اینکه پول نیز پرداخت شده به چه استنادی می‌توان پول رو پس گرفت

Answer: سلام مهم آن است که در مبایعه‌نامه این شرط تصریح شده باشد و سپس میتوانید الزام و درنهایت برای فسخ اقدام کنید

Answer: اگر حق فسخ گذاشته باشید میتوانید فسخ کنید و پول برگردانده میشود

استرداد ثمن معامله ملک

ثمن معامله ملک


سلام وقت بخیر همسرم حین کار با سنگ فرز دچار سانحه شدند و انگشت شوم از بند دوم قطع شد و سه انگشت دیگر که آسیب دیده فعلا تحت عمل قرار گرفته و در حال ترمیم هست آیا از بیمه غرامت شاملش میشه؟ تقریبا چه مبلغی ایشون نظامی هستن

Answer: سلام و احترام اگر در حین انجام وظیفه و با اجازه مافوق بوده، معمولاً بیمه یا نیروهای مسلح هزینه یا غرامت پرداخت می‌کنند. میزان آن را کمیسیون پزشکی تعیین می‌کند که براساس درصد ازکارافتادگی مشخص می‌شود.

Answer: بله بستگی به نظر پزشکی قانونی در مورد میزان آسیب دارد

غرامت حادثه کاری


پیگیری معیشتی ایثارگران

سلام بنده 21 ماه سابقه جبهه دارم کارت ایثارهم دارم درخواست معیشتی دادم سه سال پیش تا اینکه یه سال پیش تماس گرفتن رفتم تشکیل پرونده دادم و فرستادن تهران ولی تاکنون هیچ خبری نشده چیکار کنم درضمن بنده جنگهای نامنظم قرارگاه رمضان بودم از کرمانشاه . خیلی خیلی ممنونم که زحمت می کشین پیگیر امسال من که واقعا نیاز به حمایت داریم خدا خیرتون بده ؟

Answer: باسلام باید حضوری پیگیری کنید

کمک معیشتی ایثارگران


سلام بنده یک فقره چک دست مشتری دارم و من بخشی از چک رو واسش واریز کردم ولی امروز ازم شکایت کرده و درخواست اجراییه کرده حالا باید چیکار کنم ممنون میشم راهنمایی کنید

Answer: دادخواست توقف عملیات اجرایی چک به میزان مبالغ پرداختی نمایید

پرداخت بخشی از مبلغ چک


سوء استفاده از بیماری شخص

با سلام. دارای دو فرزند پسر 3 ساله و دختر14 ساله ام.16سال زندگی مشترک داریم خانمم بعد از سقط یک جنین مشکل روحی پیدا کرد و دچار وسواس‌های متعدد شد(مثلا عفونت) پزشکان داخلی معرفی نامه برای روانشناس دادند اما حاظر نشد مراجعه کند.حالا بستگانش اورا برده اند خانه پدر مرحومش و دوسال است بچه ها را رها کرده و مهریه را اجرا گذاشته و به آنها می دهد.بستگانش دارند از او سوءاستفاده مالی میکنند.به نامش وام گرفته اند.عدم تمکین گرفته ام. دادگاهی هست که او را مجبور کند برود روانپزشک.

Answer: دادخواست تمکین عام و خاص مطرح کنید لذا ملزم به پرداخت مهریه ایشان هستید

سوء استفاده از بیماری شخص

بیماری روانی همسر


اخاذی تهمت تهدید و افترا

سلام خسته نباشید بنده مادربزرگم تقریبا یک ماهی میشه که فوت کرده و یکی از عموم هام 15 الی 20 سال بوده که این پیرزن رو تهدید میکرده و ازش پول اخاذی میکرده با تهدید اینکه اگه پول ندی وسایل خونه تو میشکنم و بچه هات و نوه هات رو کتک میزنم و به گفته خودش 400 میلیون تو این چند سال از مرحوم بزور پول و وسایل گرفته و یکی از کارت هاشو بزور ازش گرفته بوده و حقوقشو می‌خورده تازه ما گفتیم چرا اینکار رو کردیم شروع کرد به فحاشی و قذف و فحش ناموسی و افترا و نشر اکاذیب و اطلاعات غلط و نسبت دادن زنا و لواط به کل اعضای خانواده میخواستم بدونم میشه از این شخص شکایت کرد بابت اون پول هایی که بزور از مادربزرگ مرحوم گرفته؟بابت اون فحاشی ها ازش شکایت کردن مزاحمت تلفنی و پیامکی هم ایجاد میکنه

Answer: باسلام با داشتن اماره ودلیل میتوانید


سلام خسته نباشید زوجه مهر اجرا گذاشت و زوج به جلسه رسیدگی برای هزینه دادرسی نرفت در رای قاضی امده زوج این ازدواج و مهریه را قبول دارد چون زوجه دوشاهد زن برای قسم خوردن اورده بود خواهر ناتنی و مادر ناتنی به رای قاضی اعتراض کردم ایا ابلاغیه برای من میاید بعد از اعسار استفاده کنم؟ایا منتظر شورای حل اختلاف هستند اشتی کنیم به خاطر این جواب رای دادگاه تجدید نظر نمیاید؟

Answer: پس از ابلاغ اجراییه ملزم خواهید بود ظرف 10 روز مفاد رای را اجرا بگذارید یا مطابق ماده 34 قانون اجرای احکام مدنی ظرف 30 روز دادخواست اعسار تقدیم نمایید تا مانع از صدور دستور جلب و زندان باشد

اعتراض به رای


تصادف تعیین خسارت و دادخواست نهایی

سلام و عرض ادب بنده یک تصادف داشتم و الان بعد از دو ماه که دنبال ترخیص و بقیه کارهاش بودم کارشناس دادگستری نظر نهایی خودش رو گفت که ثبت کرده و پیامک برای بنده ارسال میشه، میخواستم بدونم باید منتظر پیامک باشم یا اینکه به شعبه مراجعه کنم ؟

Answer: وصول نظر کارشناس به شعبه اعلام و به شما نیز ابلاغ می‌شود که ظرف یک هفته در شعبه حاضر و نظر خود را نسبت به اظهار نظر کارشناس نفیاً یا اثباتاً اعلام کنید نیز می‌توانید حضوری از طریق دفتر شعبه پیگیری فرمایید


سرایدار پاساژ

سلام خسته نباشید بنده 54 سال سن دارم 12 سال میشه سرایدار یک پاساژ داخل بازار تهران هستم هیچ قرارداد کاری با صاحب پاساژ ندارم بخاطر این بیمه ام نکرده البته من از کسبه پاساژ استشهاد دارم که از سال 91 بصورت شبانه روزی در پاساژ سرایدار هستم آیا این برگه در دادگاه سند میشه که بتونم از صاحب پاساژ شکایت کنم لطفا راهنمایی کنید

Answer: از طریق سامانه جامع روابط کار در دفاتر پیشخوان دولت علیه کارفرما طرح دعوی حق و حقوق نمایید


دادخواست مطالبه ودیعه

سلام سه سال پیش خونه رو از یک زوج که تازه خریده بودن رهن اجاره کردم مبلغ هشتاد میلیون به حساب فروشنده خونه واریز کردم طبق توافق وثبت شد در اجاره نامه و هم در قولنامه خرید خودشون...دوسال اجاره نامه دارم سال اول به نام هردو سال دوم بنام همسرش سال سوم شفاهی..انتهای سال دوم زوج از هم جدا و خونه بعنوان مهریه توقیف فروش ومزاید رفت هنوزم هم پروسه دادگاه شون ادامه داره الان نه مرد نه زن پول منو میدن هم اظهار نامه و دادخواست مطالبه دادم هردو میگن تخلیه کن اما پول نمیدن

Answer: باسلام بدوا اطهارنامه سپس دادخواست مطالبه وجه دهید.

عدم استرداد ودیعه مستاجر

ودیعه مستاجر


معوقه اقساط بانک

سلام خسته نباشید...بنده خانومی هستم سال 1401 مبلغ 72 میلیون از بانک... برای رهن خانه وام برداشتم و تا به الان 14 میلیون از اقساط رو پرداخت کردم و تحت پوشش کمیته امداد هستم الان از بانک رسالت اظهارنامه برام اومده واقعا ماهیانه اقساط 4 میلیونی رو در توانم نیست پرداخت کنم لطفا راهنماییم کنید چیکار باید بکنم

Answer: ملزم به پرداخت هستید

ناتوانی در پرداخت اقساط وام


بینی حس بویایی

سلام .حس بویایی من بر اثر ضربه به بینی ام تقریبا از بین رفته ولی بینی من نشکسته .به پزشک قانونی که مراجعه کرده بودم نگفتم که حس بویایی ندارم فکر کردم بعد مدتی حس برمیگرده ولی خوب نشد الان چیکار باید انجام بدم؟

Answer: مطابق ادله پیگیری و شکایت کنید


شکایت از صرافی دیجیتال

باعرض درود بنده 279میلیون پول در صرافی تبدیل سرمایه گذاری کردم که بعد از ضررهای مکرر متوجه شدم که صرافی در اعداد و ارقام دست برده و در مواقع صعود بازار سایت از دسترس خارج میشد توکن خرید شده وقتی به سودی بالایی می‌رسید پیام میدادن بعلت تطابق نداشتن قیمت جهانی جلوی فروش رو میگیرن تا به ضرر که رسید اجازه فروش میدم در جایی متوجه شدم من مثلاً با 100هزار تومان میتونم 4 تا توکن 25000تومانی بمیرم خودش نشون میدادم توکن ولی تو کیف پولت 3تا توکن بود تازه کارمزدش سوا وووو....نزدیک به 100تا ویدیو ضبط شده از تخلفات رو دارم نمی‌دونم چجوری پیگیری کنم

Answer: موضوع می‌تواند از مصادیق کلاهبرداری اینترنتی باشد مطابق ادله شکایت کنید

سرمایه گذاری ارز دیجیتال


پس ندادن وسایل شخصی زوجه

سلام آیا هنگام استرداد جهیزیه زنم میتوانم لباسهای شخصی اش را که کلاً من خریده ام پس ندهم چون چندین ماه هنوز طلاق نگرفته از خونه رفته

Answer: لوازم شخصی شما متعلق به شماست

پس ندادن وسایل شخصی زوجه

وسایل شخصی زوجه


پابند الکترونیکی

سلام خدمت شما وکلای محترم به من 6ماه حبس داده شده وبعد شده 3ماه تعلیقی و 3ماه زندان و 15روز بازداشت بودم حال با نامه پزشک قانونی پابندالکترونیکی با محدودیت 1000مترتایید شده مابقی استفاده کنم و من شغلم جوری هست که راننده ماشین پخش دردرون شهر هستم آ یا راهی هست که من شغلم از دست نرود

Answer: از طریق قاضی اجرای احکام کیفری موضوع را پیگیری کنید

محدوده پابند الکترونیکی

پابند الکترونیکی


پارکینگ در حیاط

سلام .بنده یک زمین دارم 200متر سند دار.120متر میخوام خونه بسازم دو طبقه امکانش هست پارکینگ در حیاط در بیارم؟شهرداری اجازه میده یا ن؟ممنون

Answer: نیاز به اخذ مجوز از شهرداری می‌باشد

احداث پارکینگ در حیاط


من تاکسی اینترنتی هستم امشب تو یه کوچه دوسه بار رد شدم یه خانم از پلاک ماشینم عکس گرفت و بعد من دور زدم و گفتم چرا عکس میگیری گفت شکایت میکنم ازت چرا مزاحم میشی در صورتی که من هیچ حرکتی نکردم.ایا میتونه شکایت کنه و اگه شکایت کنه چی میشه

Answer: احتمالات قابل پیش بینی نیست

گرفتن عکس از پلاک خودرو


“آقا من حدود 30 سال پیش از خانم جدا شده و تنها بخش کمی از مهریه او را پرداخت کرد، اما مابقی را نپرداخت. اخیراً مادر و پدر آقا فوت شده‌اند و از یک ساختمان چند طبقه قدیمی برای 5 فرزند که وراثن سند بنامش شده است . در حال حاضر هیچ سند ملکی به نام او ثبت نشده و در طول زندگی‌اش نیز هیچ ملکی به نام خود نداشته است. آیا خانم می‌تواند بابت مهریه پرداخت‌نشده، خانه را توقیف کند؟

Answer: سهم الاث مدیون مهریه قابل توقیف و تقدیم به مهریه است

توقیف ملک ارثی بابت مهریه

توقیف ملک ارثی


تغییر در نقشه ساختمان

سلام ما سه ملک را برای ساخت به سازنده دادیم در 5 طبقه که طبقه 5 راتک واحده و بقیه را دو واحده طبق نقشه شهرداری که امضا کردیم بسازد ولی سازنده همه را دو واحده بدون امضا مالکین ساخته حکم قانونی چیست با تشکر

Answer: نیاز به اخذ مجوز از شهرداری است

تغییر نقشه ملک


سلام خدمت شما عزیزان من یه راننده هستم ماشین نیسان دارم چند مدت پیش یک نفر تماس گرفت گفت یه بار دارم از نورآباد برام بیار نی ریز بعد بعد ما رفتیم فروشنده چند تا گوسفند کیلو کرد گذاشت داخل. ماشین ما بعد با خریدار تماس گرفت که پول بزن به حساب بعد خریدار مبلغ پول برای ایشان شبا کرد وقبض واریز براش فرستاد بعد ما حرکت کردیم و به مقصدرسیدم وبا تحویل دادم روز بعد فروشنده تماس گرفت که پول به حساب نیامده وبرگشت خورده من همان روز به خاطر کرایه خودم پول ایشان رفتم آن منطقه وشکایت کردم الان بعداز یکماه فروشنده رفته شکایت اینجانب کردوتهمت زده که تو بار بردی تو باید پول بدی الان مدت 10روز هست ماشین مارو اول توقیف کردن واگاهی میگه باید تحقیق کامل بشه بعد پرونده بفرستم دادگاه من شما عزیزان می خواهم من باید چیکارکنم تواین موقعیت شب عید هزار گرفتاری چگونه ماشین آزاد کنم

Answer: باسلام سریعا به مرجع قضایی مراجعه ودرخواست آزادی دهید

عدم واریز وجه به حساب


باسلام.من‌حدود6ماه‌پیش‌دعوام‌شدوبینیم‌شکست.حالارای‌قاضی‌اومده‌وبه‌طرف‌یک‌سال‌مهلت‌پرداخت‌داده‌ورای‌قابل‌اعتراضه.میخوام‌بدونمکه‌اگه‌اعتراض‌کنم‌به‌جایی‌میرسه؟وایاچون‌متهم‌توجلسه‌حاضرنشده‌ورای‌غیابیست‌فرصت‌اعتراض‌برای‌بنده‌چندروزازتاریخ‌ابلاغ‌رای‌میباشد؟ممنون

Answer: دیه مطابق کتاب چهارم بخش دیات قانون مجازات اسلامی محاسبه و پرداخت می‌شود

دیه ضرب و جرح

اعتراض به رای


سلب امتیاز خط

با درود و عرض ادب...بنده از سال87 دو خط تلفن همراهم بدلیل بدهی سلب امتیاز شده و در طی سالها هر زمان به اپراتوری مراجعه کردم گفتن سلب شده و هیچ راهی برای رفع وجود نداره و اما چند روز پیش با خط.. مشاور اپراتور .. تماس گرفتم و گفتن پروفایل شماره خطهای من در سیستم کامپیوترشون موجود نیست و برای مطالبه خطم مجددا خطوط رو از شرکت خرید کنم....لطفا راهنمایی بفرمایید آیا با این شرایط راهی وجود داره که خطوطمو پس بگیرم .با تشکر

Answer: از طریق اپراتور مربوط پیگیری کنید

پس گرفتن خط سلب امتیاز شده


مشکل کسبه نبش کوچه بن بست

سلام وقت بخیر ساکنین بن بست 8دربی که مالکین ملکیت مغازه های دوطرف نبش کوچه هم ساکن کوچه هستند از منابع قانونی مجوز نصب درب نرده ای یکطرف ثابت و یکطرف متحرک اخذکرده اند. ولی مغازه دار نبش کوچه که به طرف داخل درب ندارد ولی شیشه دارد اعتراض کرده واجازه بستن درب را نمیدهد.مغازه دار حق کسب و پیشه دارد و صاحب ملک نیست.صاحب ملک جزو ساکنین میباشد. آیا حقی در کوچه دارد؟ یا میتواند موجب سلب امتیاز درب شود؟

Answer: نیازمند وکیل است

Answer: مطابق قاعده لاضرر عمل می‌شود چنانچه تعارضی با حدود شما دارد منع است


هک حساب بانکی

سلام وقت بخیر دیشب از طریق لینکی ک فرستادن و من وارد شدم حسابم هک شد و صبح از ی بانک مبلغ 6600 برداشت شد و از بانک دیگه 60 میلیون به کارت دیگه ای انتقال داده شد که چون برادرم رئیس بانک هستن تونستن اون حساب رو شناسایی و مسدود کنن بااین حال من پیگیری کردم و فردا با مدارک میرم دادسرا اما نمیخوام بگم ما خودمون حساب رو مسدود کردیم تا خود دادگاه رای به مسدودی بده میخواستم بدونم اینکار من باعث مشکل برای برادرم میشه ؟ و اگر مشکلی پیش نمیاد چقدر زمان میبره پولم برگرده ممنونم از پاسخگویی شما

Answer: از طریق پلیس فتا موضوع را پیگیری کنید نیز می‌توانستید در دو ساعت اول برداشت وجه با شماره‌گیری 096380 موضوع را پیگیری فرمایید

هک حساب بانکی

مسدود کردن حساب بانکی


سلام و عرض ادب بنده یع سالی در مغازه یکی از اقواممون بودم ک لوازم خانگی داشت بعد چن وقت ک اونجا بودم ازم طلب دسته چک کرد ک بازار خرابه و اگ امکانش هس بهم کمک کن و دسته چک بده و خلاصه با حرفاش مخمو زد و خدایی بدون اینکه قصد این رو داشته باشم ک ازش چیزی بگیرم و اینا الان من باید چیکار کنم ک فردا اگ پاس نکرد چک ها رو من پام ب دادگاه اینا نرسه چون واقعا الان پشیمونم از خوبی ک کردم

Answer: صادر کننده چک ملزم به پرداخت آن است


تغییر اسم کوثر

سلام وقت بخیر میخوام اسم کوثر رو بخاطر تلفظ بدش تغییر بدم اسم های رخشنده، افروز و رستا مد نظرم هست امکان پذیر هست یا خیر؟

Answer: بله شدنی هست

Answer: از طریق سامانه سهیم ثبت احوال درخواست کنید

تغییر نام کوثر


گچ کاری ساختمان

باسلام ساختمان بنده رو یک استاد کار گچ کاری کرده و کار بنده بعد یک ماه کاملا ترک برداشته وبه حساب ایشون مبلغ واریز کردم و تسویه شده آیا راهی بدون قرار داد هست شکایت کنم و کار شناس بیاد?

Answer: طرح دعوی الزام به انجام تعهدات نمایید

شکایت از گچ کار ساختمان


صدور رای عدم استماع

ما دو سال پیش زمینی را به عنوان توی بافت بودن با استعلام از رئیس شورای شهر که بنگاه واسطه تمام این کارها بود خریدیم و رئیس شورای شهر نیز در ازای دریافت 35 میلیون پای قول نامه را تایید کرد و با این تاییدیه کل مبلغ پرداخت و برای گرفتن پروانه وکالت به رئیس شورای شهر داده شد بعد از طول دادن حدود 8 ماه که پیگیر گرفتن پروانه بودیم فهمیدیم که زمین خارج از بافت از فروشنده ، رئیس شورای شهر و بنگاه شکایت مبنی به پرداخت خسارت مابه التفاوت داخل و خارج بافت را از دادگاه خواستیم که قاضی رای به کارشناسی و اعلام مابه التفاوت کرد رئیس شورای شهر خواهش کرد 5 ماه زمان بدهید بتوانیم ملک را توی بافت ببریم بعد از سپری شدن مدت کارشناس مبلغ را به دادگاه اعلام کرد شاکی اعتراض کرد و قاضی دستور پرداخت هزینه کارشناس سه نفره را داد حدود سه ماه قاضی از رای دادن تیره رفت و بعد از گذشت 10 ماه رای عدم استماع صادر کرده است آیا چنین رای منطقی و منصفانه است

Answer: قاضی از استقلال رای برخوردار هستند لذا شرایط شکلی را رفع و قبل از آن با وکیل متخصص مشورت و طرح دعوی صحیح نمایید

خرید زمین خارج از بافت بدون اطلاع

زمین خارج از بافت

رای عدم استماع


همسر بنده مطالبه مهریه کرده چیکار کنم؟

Answer: پرداخت

Answer: پرداخت کنید

مطالبه مهریه


ثبت محضری ازدواج

سلام من یک سوال داشتم شوهرم فوت کرده دوتا بچه دارم زن دومش هستم کول نامه دارم اما محضر نیستم یک رای سلام یک سوال داشتم شوهرم فوت کرده محضر نیستم دوتا بچه دارم زن دوم هستم میگن محضر شو چی لازم میشه برای محضری

Answer: باید دادخواست بدهید و فعلا هم آگهی حصر وراثت

Answer: نیاز به اثبات نکاح دارید

ثبت محضری ازدواج


پرداخت مبلغ بدهی مورد معامله

سلام بابت معامله یی که داشتم قرار بود پولی رو از کسی بگیرم و سر تاریخ مشخصی بهش کالایی تحویل بدم و پول گرفتم و بابت دریافت این پول هم سفته با نوشته ضمانت حسن انجام کار با تاریخ تحویل کالا بهش تحویل دادم به ارزش مبلغ دریافتیم و خودمم قرار بود کالا رو از کسی دیگه بخرم و تحویل شخص مورد معامله م بدم و پولو برای خرید واریز کردم اما شخصی ک قرار بود ازش کالا بگیرم کلاهبردار شد الان تو زندانه و کالایی ک تحویل نشد هیج پولمم ک برنگشت و شکایت کردم و هنوز پروندش بعلت کلاهبرداری های مشابه در حال بررسیه اما حالا نفری ک بهم پول داده بود با توجه به اینکه از تاریخ توافق تحویل کالا بهش 2 سال گذشته و در جریان کلاهبرداری پرونده هم هست اما حالا ابتدا برای من اخطاریه فرستاد که مهلت چند روزه داده که پولشو میخاد با احتساب ضرر و زیان و حق شکایت و وکیل ولی حرفی از سفته نزده صرفا تو متن اخطاریه ش گفته قرار بوده کالا تحویل بگیرم و الان تو این مهلت اگر اصل پول و ضرر زیانس ب نرخ روز و حق وکالتش رو ندم اقدام به شکایت میکنه. میخاستم بدونم اگر شکایت کنه ایا میتونه طلبی که داره رو با توجه به ارزش کالا مورد معامله با اینکه میدونسته من واسطه ام اما خب طرف حسابش من بودم و پولشو به من داده و سفته ضمانتم گرفته میتونه طلبش با توجه به ارزش کالاش و ضرر زیان نرخ روز بگیره ؟ یا با توجه به سفته یی که بهش دادم مبلغ طلب سفته رو میتونه بگیره ؟ و ایا به سفته یی که از تاریخ روش 2 سال گذشته ضرر زیان شامل میشه ؟ و متن حسن انجام کار روی سفته در این پروسه چه تاثیری داره ؟ و در هر حالت میتونم برای پرداخت بدهی اعسار و قسط بندی کنم ؟

Answer: ادعا نیاز به ادله در مباحث حقوقی مطابق ماده 1258 و در مباحث کیفری مطابق ماده 160 و 211 قانون مجازات اسلامی دارد

استرداد ثمن معامله به نرخ روز

عدم تحویل کالا


حقوق کارمند فروش

سلام وقتتون بخیر باشه، من کارفرما هستم و یک ویزیتور فروش استخدام کردم و قرارداد یک ماه بستم باهاشون و از این یک ماه سه هفته ایشون خبری ازشون نشده و تماس گرفتن برای حقوق و برای من فاکتوری هم نیاوردن و در قراردادشان ذکر شده حقوق ثابت به اضافه پورسانت و ذکر کردم که کارمند بدون هیچ کسری از مسئولیت به کار خود بی انجامد و ایشون انجام ندادن بدون پرداخت حقوق می تونم قراردادشون رو فسخ کنم؟

Answer: بستگی به قرارداد کار و نحوه اجرای تعهدات طرفین دارد

فسخ قرارداد کاری


با سلام بنده از شخصی 400 میلیون طلب داشتم و محکوم شد ، ایشان اعسار داد که در دادگاه بدوی رد شد ، الان اعتراض زده، در تاریخ 03/12/09 شعبه تجد... استان مشخص شده ، رفتم از سایت عدل.... روند پرونده رو نگا کردم زده تاریخ نظارت 04/11/11 یعنی یکسال دیگه ، باید چیکار کنم ، تماس گرفتم میگه تاریخ درسته ، برای رای اعسار که اینقدر زمان، مشخصا زیاده ، خواستم ببینم چه باید کرد، ممنون

Answer: منتظر ابلاغ بمانید یا حضوراً از طریق دفتر شعبه پیگیری کنید

Answer: حضورت پیگیری کنید


دو تکه بودن ماشین

با سلام. سال 1399یه پژو پارس از مهاباد خریدم به مدل 1379که به عنوان دور رنگ و بعد 6 ماه فروختم که بعد 24 روز ماشین پس آوردن گفتن موتور ماشین دستکوب ومن 6 میلیون اون موقع کم کردم بابت خرید بلوک سیلندر با توافق دو طرف.و زیر قولنامه بنگاه نوشتن توضیح دادن که هیچ گونه حق شکایت ندارن امضا کرد. و آلان بعد 5 سال رفته از من شکایت کرده میگه خسارت می‌خوام و ماشین دو تیکه .خدا شاهده یک ماه بعد خریدن ماشین خودم تعویض پلاک کردم و هیچ مشکلی نداشت الان شکایت کرده 150میلیون من جریمه کرده ولی اعتراض دادم.الان باید چه کارکنم ممنون میشم راهنمای کنید با اول گفت موتور دستکوب آلن میگه ماشین دوتکه و ماشین شکایت پلاک دادم و ماشین توقیف شده

Answer: بستگی به قرارداد فی مابین شما و علم یا جهل شما به موضوع دارد و در صورت جهل فروشنده ملزم به رفع مانع و فسخ است

Answer: اگر ثابت شود دو تیکه بوده باید آرش و تفاوت قیمت را پرداخت کنید

ادعای دو تکه بودن خودرو توسط خریدار

معامله خودرو

خودرو دو تکه


خیانت در امانت

با عرض سلام خدمت وکلای مدافع حقوق مظلوم و بی دفاع پدر بنده دو خانم دارد و هر خانم داخل خانه ای جدا هستن و مادر بنده خانم دوم پدرم هستن پدرم سال 84فوت شدن و یک سال قبل فوت منزل اول را به اسم پسر بزرگش که از همسر اول هست سند زده است و پدرم یک قطعه کشاورزی داشته که برادرم بزرگم از خانم اول ان را بعدفوت پدر فروخته و ما فرزندان خانم دوم زیر سن قانونی بودیم و برادرم پول یک سهم از ان قطعه زمین کشاورزی را به مادرم داده ولی مادرم قبول نکرده و گفته فرزندانم بزرگ میشوند و ادعا میکند و شاهدداردکه پولی از ان زمین نگرفته است و برادرم بزرگم از خانم اول همه پول را حیف و میل کرده والان ماشکایت کردیم الان ایا میشود ما سهم خود را ازش بگیریم

Answer: به نظر معامله فضولی به متصور است

Answer: بله قابل مطالبه هست

مطالبه سهم الارث


درخواست منع ترک تعقیب توسط منشی دادستان

با سلام من در تاریخ 1400/8/14 از یک خانم دکتر شکایت کردم و اون زمان به پزشکی قانونی هم رفتم و سوختگی درجه2 لب پایینی به وسیله کوتر و همچنین جراحت لثه برایم نوشتند بعد از سه سال و نیم پرونده بنده به دادسرای انقلاب 256 یا همان 209 سابق ارجاع داده شد زمانی که مراجعه کردم دادستان شرح وقایع رو ازم پرسید و گفت این خانم دکتر در نظام پزشکی هم مقصر شناخته شده است و برای ایشان ابلاغیه اتهام میرود و برای شما هم نامه میزنیم به پزشکی قانونی تا میزان دیه مشخص بشه بعد پرونده رو به من دادان که تحویل منشی دادستان بدم ایشون سریعا به من یک کاغذ داد که روش نوشته شده بود قرار ترک منع تعقیب و داد من امضا کنم و هرچی گفتم این چیه گفت تا جواب پزشکی قانونی نیاد اینو باید امضا کنی با تا یکسال دیگه پرونده دوباره به جریان میفته میخواستم بدونم با توجه به اینکه تمام مدارک من کامل بوده ایا منشی حق داشته چنین کاغذی رو بده من امضا کنم؟چجوری میتونم کاری کنم که پرونده زودتر به جریان بیفته؟

Answer: مطابق ماده 79 قانون آیین دادرسی کیفری شاکی می‌تواند در حین دادرسی درخواست ترک تعقیب رسیدگی نماید که پس از صدور قرار تا یک سال مجدداً می‌تواند پرونده را پیگیری کند لذا می‌توانید از طریق دادستان درخواست روند پیگیری کنید

Answer: خیر چنین حقی نداشته

به جریان انداختن پرونده


سلام خدمت اساتید محترم بنده تو یه پرونده 2تا حکم گرفتم یکی برای تهدید که 20میلیون جریمه نقدی بود که رفتم اجرای احکام دادم ولی یکی برای توهین بود تو همان پرونده که باز زده 20تومان جریمه نقدی یعنی تو یه پرونده 2تا حکم یکسان الان من باید چی کار کنم دوباره بابت تهدید باید پول بدم یا ادغام میشه در اخر مجازات یکسان تکلیفش چیه ممنون میشم بهم بگید سپاس گذارم

Answer: در صورت تعدد جرم مجازات اشد لازم الاجراست از واحد اجرای مربوط پیگیری کنید

Answer: حکم را مطالعه کنید و مطابق آن باید اجرا شود

ادغام دو حکم


اطلاعات در مورد پلاک موتور

با سلام. من موتور دارم مدل 88هست پلاک قدیمی هست میشه پلاک ملیش کرد؟

Answer: از مراجع انتظامی استعلام کنید

Answer: خیر بعد از ده سال موتور اسقاطی میشود

تبدیل پلاک قدیمی به پلاک ملی

پلاک موتور سیکلت


کلاهبرداری در سه سال اخیر

بنده حدود 3 سال پیش عموی همسرم کیسی به من فروخت با وعده استخراج بیت کوین به صورت قانونی با مصرف نیم آمپر برق به بهای 170 میلیون تومان وقتی این کیس رو خریداری کردم متوجه شدم به مرورگری بنام کریپتوتب وصل هست که اشتراک ماهانه سالانه داره و از اون طریق می‌شد بیتکوین استخراج کرد و ارزش واقعی کیس 10 میلیون بوده لطفا من رو راهنمایی کنید امیدی به زنده شدن پول من هست؟

Answer: به استناد خیار غبن فاحش فسخ متصور است

Answer: بابت غبار غبن فسخ قرارداد را بخواهید


توقیف خودرو برای مهریه

سلام من نامه از دفتر آژانس بردم واداره مهریه تأیید کردن که من برا آژانس کار میکنم الان 20روزه که هیچ خبری نیست .باید چکار کنم الان

Answer: مطابق ماده 24 قانون نحوه اجرای محکومیت‌های مالی خودروی اشتغال منع از توقیف است

Answer: حضورا پیگیری کنید

توقیف خودرو بابت مهریه


با سلام در پرونده‌ام شخصی محکوم شدوصدوراجراییه وحکم قطعی شدولی شخص اصلا حضور نیافت وحکم جلب صادر شد تا کی باید صبرکنم؟آیا تحقیقات پلیس یا دادگاه ادامه پیدا میکند؟اگر چندسال طول بکشه پرونده باز هست؟خیلی نگرانم .470میلیون تومانه

Answer: جهت اجرای دستور جلب نیاز به یافت شدن محکوم علیه است

Answer: تا زمانیکه بدهی شما پرداخت نشود پرونده باز هست و شما میتوانید هرزمان از موقعیت فرد اطلاع پیدا کردید حکم جلب بکیربد


شکایت از بنیاد مسکن و راه و شهرسازی

با سلام و خسته نباشید،اینجانب در سال 97 اولین دوره ثبت نام مسکن ملی درخواست و ثبت نام و واریز وجه در چند مرحله کردم ولی بعد از مدتی برای تایین بلوک و واحد متوجه شدم که من را به دور دوم تخصیص مسکن، که با توجه به موقعیت مکانی منازل و نرخ تمام شده مسکن و تورم،موکول کردند.بنده میخوام بدونم چکار باید کرد برای اینکه اسم من را خط زده و منزل من را به کسه دیگری داده اند، مگر من ثبت نام نکرده بودم با هم دوره ای هایی خودم،و به موقع پول واریز نکردم؟

Answer: بستگی به تعهدات طرفین سازمان مربوط ه شما دارد لذا مطابق تعهدات می‌توانید طرح دعوی کنید


توقف رای تقسیم اموال

با سلام و احترام ماترک پدر بنده یک باب ساختمان می باشد که دو نفر از وراث از دادگاه درخواست تقسیم ترکه داشته اند و دادگاه نسبت به کارشناسی ارزش آن اقدام نموده است. اگر فرزند یکی از وراثت مذکور طی چند مرحله اقدام به دزدی از ساختمان نموده باشد و وسایلی را به سرقت برده باشد آیا دیگر وراث می‌توانند با شکایت از شخص مورد نظر درخواست به تعویق افتادن تقسیم اموال را به دادگاه ارائه کنند؟

Answer: مطابق ادله شکایت متصور است

Answer: خیر سرقت در پرونده دیگری دنبال میشود


وکیل می‌تونه جای شاکی به کلانتر بیادبرا تکمیل پرونده شکایت

Answer: بله

حضور وکیل به جای شاکی


سلام وقت بخیر. من همسرم فوت شدن و یک دختر سه سالونیم دارم. پدربزرگ فرزند خیلی بابت دیدن فرزند مزاحمت ایجادمیکنند. میخوام بگویم بروند و دادخواست بدهند هرجی قاضی رای داد. اگر برود دادخواست ملاقات فرزند بدهند. نسبت به سن کودک قاضی چند ساعت در هفته به دیدار فرزندم به پدربزرگش رای میدهد؟؟؟

Answer: بله

ملاقات با نوه


مطالبه قیمت ملک

زمینی دارم که کاربری مزروعی دارد. مقداری از آن در حریم جاده واقع شده است. آیا قیمت روز آن را می توانم از اداره راه بگیرم یا چون کشت و کار در آن بلامانع است. قابل مطالبه نیست؟

Answer: مطابق اسناد مالکیت چنانچه زمین مربوط نیاز ارگان‌های مربوط بوده مبلغ آن به نرخ روز قابل مطالبه است

Answer: هر زمانی جاده در حال احداث بود میتوانید مطالبه کنید

ملک در حریم جاده


خانومی هستم پنجاه و پنج سالمه سیزده سال بیمه روستایی دارم و سیزده سال بیمه تأمین اجتماعی آیا برای آوردن سوابق بیمه روستایی به تأمین اجتماعی هردو حمایتی هم زمان است بایدپولی پرداخت کنم برای بازنشستگی

Answer: کارگزاری بیمه تامین اجتماعی مراجعه کنید

انتقال سابقه بیمه روستایی به تامین اجتماعی


سلام خدمت وکلای محترم من سال 99سربازبودم والان هم هستم... الان بیمارستان تهران بهم گفته برگ اعزام جدیدیا نامه ازدادسرا بیاربرای معافیت وتعیین درصد... با پادگان صحبت کردم میگن دیگه کسی قبول نمیکنه که شما بازهم سربازبودی وبازهم توروبه عنوان سربازقبول کنن... الان چطوری بایدازدادسرا نامه برای بیمارستان بگیرم ...ممنون میشم راهنمایی کنید

Answer: از طریق یگان مربوط پیگیری کنید

Answer: حضورا مراجعه کنید و مورد را پیگیری کنید


من بازنشست شدم اما خیلی حقوقم اومده پایین پیگیر شدم میگن همینه مگه میشه 6 میلیون بیاد پائین.

Answer: از کارگزاری تامین اجتماعی سوال نمایید

حقوق بازنشستگی


لغو نوبت تعویض پلاک

سلام من برای اسفند 1بار نوبت گرفتم لغو کردم مجدد یه روز‌دیگه گرفتم الان میخوام اینو هم لغو کنم میتونم برای بار سوم همین ماه نوبت بگیرم؟

Answer: به نظر می‌رسد منعی نباشد

Answer: از مراکز تعویض پلاک پیگیری کنید

Answer: باید از ارگان مربوطه سوال کنید این موارد جز ضوابط اداری ان مرکز می باشد وسوال حقوقی نیست

لغو نوبت تعویض پلاک

نوبت تعویض پلاک


ارجاع پرونده قصاص به دیوان عالی کشور

آیا هنگامی که حکم قصاص برای متهم صادر می‌شود و برای تایید به دیوان عالی کشور ارجاع داده می‌شود؛ در آن زمان می‌شود وکیل پرونده را تغییر داد؟؟

Answer: بله

ارجاع پرونده به دیوان عالی کشور


عدم رابطه جنسی همسر

عدم رابطه جنسی مرد و تکذیب کردن حدس و گمان هایی که مربوطه به خیانت به ایشون من و همه مردم میزدند همسرم یک ساله و نیمه بعد عروسیمون کاملا در رابطه سرد شده و کار های مشکوک از جمله مخفی کردن گوشی و پیامک و تماس های مشکوک می‌دیدم یا فیش واریزی شارژ یا پیام های که پاک میکرد واسشون می‌گفت گمان من دروغه و هیچ گونه خیانتی نکرده و تمام کارهاش از سر لجه و سردی رابطه اش هم بخاطر عصاب خورد در صورتی ما همیشه در دعوا هم نبودیم ممکنه در ذهنش درگیر بوده باشه و این کارا هیچ کدوم نشانه خیانت نباشه

Answer: ارتباطی با خیانت ندارد به پزشک مراجعه نمایید

Answer: اگر یقین به خیانت همسرتان پیدا ننموده‌اید، بهتر است، موضوع خیانت را با همسرتان مطرح نفرمائید و برای حل مشکل بوجود آمده با ایشان صحبت و گفتگو بفرمائید.

عدم رابطه جنسی همسر


صلح نامه رسمی سرقفلی

سلام خسته نباشید. پدرم سال 96 درزمان حیات خود6دانگ سرقفلی 1باب مغازه را با صلح نامه رسمی دردفتر خانه به نام من زده آیا بقیه وراث میتوانند نسبت به مغازه ادعا کنند.ممنون.

Answer: مطابق ماده 47 و 48 قانون ثبت اسناد املاک صلح رسمی لازم الاجرا بوده و شما مالک هستید

Answer: خیر در مالکیت شماست

Answer: خیر اگر درزمان حیات پدر انتقال رخ داده است بحث ارث منتفی است ووراث نمی توانند اعتراضی کنند مگر اینکه ثابت کنند پدردرهنگام انتقال محجوربوده است

ادعای وراث نسبت به ملک صلح شده

صلح عمری سرقفلی


سلام من در سایت درج آگهی دنبال کار نگهبانی بودم که کاری پیدا کردم در کارخانه همان شب که کار پیدا کردم زنگ زدم ورفتم سری کار 14بهمن بود و9اسفند رفتم از کارخانه صاحب کارخانه فقط همان شب دیدم دیگر ندیدم گوشی پسرش جواب میداد هر شب چند نفر می امدن کارخانه سراغ صاحب کار میگفتند بدهکار است پول مارا نمیدهد همه به من میگفتند بیچاره برو پول نمیدهد تا به هزار مکافات نصف گرفتم باقی نمیدهد قرارداد نداریم اما هر روز رفتم سری کار پیام بهش دادم وقتی کارم تمام شد پیام میدادم روزی که کارخانه ول کردم از تمام کارخانه فیلم گرفتم بعنوان سند حالا من میتوانم حق خودم بگیرم و اگر میتوانم راه چی است با تشکر

Answer: از طریق دادگاه صلح مطالبه وجه کنید

Answer: با اثبات رابطه کاری بله میتوانید حقوق خود را مطالبه کنیید

عدم پرداخت حقوق نگهبان


پس دادن کالا به فروشنده

سلام خسته نباشید من دوتا فرش 9 متری خریداری کردم و فروشنده قرار شد قبل از اینکه فرشارو سفارش بده بامن هماهنگ کنه و من همون روز مبلغ کامل رو کارت کشیدم و فاکتورو فروشنده ثبت کرد. الان متوجه شدم که در فضای خانه جا نمیشه، برای همین دوروز بعد با فروشنده تماس گرفتم و گفتم یک فرش 12 متری بجاش برام بفرستین( اختلافشم یه 8 تومن میشه) که فروشنده میگه من نمیتونم برگردونم و تعویض کنم براشما این مبلغو درصورتی که من هنوز حتی فرش رو دریافت نکردم باید چیکار کنم که تعویض بشه

Answer: اصل بر صحت و لزوم قراردادهاست و فسخ نیاز به دلیل دارد

Answer: اگر در قرارداد ذکر شده مرجوعی و تعویض ندارند باید مصالحه کنید

عدم تعویض کالا

خرید و فروش کالا


فسخ معامله ملک ارثی

عرض ادب شخصی ملک خود را فروخته است و بیان شده در صورت عدم پاس شدن هر یک از چک هل حق فسخ وجود دارد. یکی از چک ها پاس نمی شود و فروشنده هم فوت می نماید آیا هر یک از وراث به تنهایی می تواند دادخواست بدهد یا باید همه مجتما دادخواست دهند؟ اگر هر یک از وراث می تواند این حق نسبت به کل ملک است یا سهم خودش؟

Answer: با درود پرسشگر ارجمند، اولا، بر اساس اصول حقوقی، هر یک از وراث به تنهایی می‌توانند برای صدور رای در مورد حق فسخ ناشی از عدم پاس شدن چک، دادخواست دهند، زیرا وراثت به صورت جداگانه حق و حقوق هر یک از وراث را نسبت به ماترک مشخص می‌کند. ثانیا، حق فسخ ناشی از عدم پاس شدن چک در این مورد به معنای آن است که هر یک از وراث فقط نسبت به سهم خود از ملک می‌توانند اقدام کنند و این حق به صورت مشترک بر روی کل ملک اعمال نمی‌شود. ثالثا، در مواردی که حقوق وراثت حاکم باشد، هر وراث می‌تواند در قبال سهم خود از ملک و منافع حاصل از آن، اقدام‌های قانونی لازم را انجام دهد، اما برای اقدام مشترک و استفاده از حقوق کلی، همکاری وراث ضروری است.

Answer: باید کل ورثه در مورد فسخ توافق کنند

فسخ معامله ملک ارثی

فسخ معامله ملک

فسخ معامله ملک


با سلام بنده از طریق آگهی که برای کاره دیگه ای بود دعوت شدم و منو بردن داخل خونه و بعد ی هفته شست شوی مغزی وا دار کردن که زنگ بزنم خانواده و 309ملیون بابت رهن خونه بگیرم که با اون پول تور مسافرتی بگیرم و من بعد هفت ماه که متوجه شدم مانی گیم هست ازونجا فرار کردم و طی این مدت تونستم شماره لیدر و اسم و فامیل های اونارو پیدا کنم میخاستم بدونم میتونم از کسی که آگهی گذاشته و هم‌چنین لیدر ها شکایت کنم و پولمو پس بگیرم؟

Answer: سلام فعالیت شرکت‌های هرمی جرم تلقی می‌شود و می‌توانید بابت کلاهبرداری و فریب با استناد به قانون مجازات اسلامی شکایت کنید. اگر مدارک و شهود کافی دارید، احتمال برگشت بخشی از پولتان هست.

شکایت از شرکت هرمی


فرستادن اظهارنامه کذب

باسلام و احترام طرف اظهار نامه ای برام ارسال کرده و به دروغ مدعی شده که چندبار برایم اظهارنامه فرستاده وشفاهی هم اعلام کرده که چاه غیر مجازی که داشتیم را که محکوم شده بودیم که اول به اداره آبیاری اعلام کرده و بعداً پر کنیم طرف ادعا میکند که خودم پر نمودم و 10میلیون هزینه کردم و باید 5میلیون به حسابم واریز کنی پاسخ اظهارنامه اش را بدم یا نیازی نیست ضمناً هزینه پرکردن چاه 40متری حداقل 200میلیون آب میخورد قبلاً از راهنمایی شما کمال تشکر را دارم

Answer: سلام و احترام اگر مطالب اظهارنامه دروغ باشد، مجبور به پاسخ دادن نیستید.

Answer: خیر لازم نیست پاسخ دهید

اظهارنامه کذب


سلام یه صرافی برای اینکه براشون ارز جمع کنم ازم دست نوشته کارت بانکی کارت ملی خواست کار کنم مشکلی پیش نمیاد صرافی

Answer: سلام و عرض ادب درخواست صرافی برای استفاده از کارت بانکی و کارت ملی شما همراه خطر است؛ مخصوصاً اگر تراکنش غیرقانونی یا پولشویی انجام شود. حتماً قبل از همکاری، مجوز صرافی و قوانین مبارزه با پولشویی را بررسی کنید تا مشکلی پیش نیاید.

Answer: با درود پرسشگر ارجمند، اولا، ارائه مدارکی چون کارت ملی و کارت بانکی به یک صرافی معتبر اغلب برای شناسایی و احراز هویت مشتریان ضروری است و در موارد قانونی نظیر قانون مبارزه با پولشویی، ارائه مستندات شناسایی الزامی تلقی می‌شود. ثانیا، اگر صرافی از شما اطلاعات حساسی درخواست کند، ضرورت دارد به اعتبار و مجوزهای قانونی آن صرافی توجه نمایید تا منافع مالی شما به خطر نیفتد. ثالثا، در صورت احساس خطر یا نداشتن اعتماد به صرافی، بهتر است از ارائه مدارک خودداری کنید و با مشاوران حقوقی در این خصوص مشورت نمایید تا از حقوق و منافع خود به‌خوبی محافظت کنید. به صرف آنچه در سوال آمده است آری امکان بروز مشکل وجود دارد.


حاملگی در صیغه محرمیت

درود فراوان بنده مدتی به اجبار پدرم به دلیل موقعیت مالی که پسر عموم داشتن با ایشون صیغه موقت کردم و بعد از مدتی که ایشون شخصیت خودشون رو نشان دادن پدرم موافقت کردن که جدا شم از ایشون . طی مدتی که صیغه بودم ایشون به اجبار با بنده رابطه داشتن و به تازگی متوجه شدم که حامله هستم . ایشون اجازه سقط نمیدن ولی من قصدم جدایی هست . اگر بدون اطلاع ایشون بچه رو سقط کنم پیگرد قضایی دارد ؟

Answer: سقط جنین در هر صورت جرم است مگر با حکم دادگاه

سقط جنین بدون اجازه همسر


سلام بنده یه زمین داشتم که واگذار کردم به شخصی ، ایشون بابت پرداخت ثمن معامله دوتا چک به بنده دادن و یه مقدار هم قرار بود نقدی پرداخت کنن که در موعد مقرر نتونستن پرداخت کنن من هم معامله رو فسخ کردم و پشت مبایعه نامه نوشتم که قرارداد فسخ شده و چک ها عودت داده شده به خریدار، ایشون چک رو از بنده گرفتن بردن با همون چک ماشین خریدن وبا عنوان اینکه حسابش مسدود هست از من خواست که چک رو مستقیم بنام فروشنده خودرو ثبت کنم ،قابل ذکره که چک برای خودش نبود و حتی بنام خودش هم ثبت نشده بود، منم اعتماد کردم چک رو بنام اون شخص ثبت کردم ، الان یکسال گذشته و فروشنده اون ماشین با بنده تماس گرفته و میگه میخواد از بنده بعنوان ذینفع شکایت کنه، سوالم اینه که میتونه اینکارو بکنه و اگر شکایت بکنه میتونه بنده رو محکوم کنه؟

Answer: سلام اگر معامله فسخ شده و چک به خریدار عودت داده شده، اصولاً مسئولیت حقوقی آن چک دیگر با شما نیست. اگر شخص ثالثی بخواهد از شما شکایت کند، باید ثابت کند شما صادرکننده یا دارنده چک بوده‌اید و هنوز مسئول هستید.

Answer: بله شما چک را منتقل کردید وو مسوول هستید


استناد به پیامک و پیام های واتساپ

سلام وقت بخیر چند وقتی به صورت پروژه ای با شخصی همکاری میکردم که بخشی از واریزی هذ به حساب بنده انجام داده و بخشی مونده که واریز نمیکنه و بهانه میاره. ایشون طی پیامک های رد و بدل شده اقرار دارند که باید پول واریز کنند همچنین پیام های رد و بدل شده در مورد پروژه ها و هزینه های آن ها و همچنین اقرار به بدهی در واتس اپ هم موجود و هیچ گونه سند دستی ندارم با استفاده از این موارد امکان شکایت و طلب وجه وجود دارد؟

Answer: بلی قطعا

Answer: امکان پذیر است

Answer: پیامک از دلایل مستقیم نیست ولی می‌تواند اماره یا قرائنی بر صدق ادعای شما در کنار سایر ادله باشد

Answer: با سلام از طریق اداره کار می توانید شکایت خود را پیگیری کنید

Answer: بله چت شما میتواند ملاک برای طرح دعوای اولیه باشد

Answer: بله، با استفاده از پیامک‌ها و مکاتبات واتس‌اپ که اقرار به بدهی دارند، شما می‌توانید شکایت کنید. در قانون ایران، مکاتبات دیجیتال به عنوان مدرک معتبر تحت شرایطی قابل پذیرش هستند.

مطالبه وجه با استناد به پیام واتساپ


مدت زمان تشخیص رابطه جنسی توسط پزشکی قانونی

سلام ببخشید تو پزشک قانونی تا چه مدت رابطه جنسی رو نشون میده؟

Answer: تا هر مدت قابل تشخیص است

Answer: با سلام ظرف سه روز الی یک هفته معمولاً قابل تشخیص است

Answer: بستگی به نوع رفتار مجرمانه یا رابطه جنسی دارد اصولاً تا چهار روز

Answer: با سلام قطعی نمیشه گفت بستگی به شرایط داره

Answer: در تخصص پزشک است اما بسته به علایم و نسانه های باقی مانده از رابطه متغیر. است

Answer: در چه خصوص؟؟؟

پزشکی قانونی


ارجاع پرونده به شعبه تجدید نظر

با سلام بنده یک پرونده در دادگاه حقوقی برای زمین داشتیم که رای قاضی ب نفع ما شدو قاضی 20 روز مهلت تجدید نظر خواهی داد و طرف اعتراض گذاشت بعد از گذشت یک ماه یک پیام اومد که،آقای .......پرونده شما ب شماره......به شعبه 15 تجدید نظر ارجاع شد و می‌خواهم بدونم که این پیام یعنی چی؟؟و آیا پرونده تازه رفته تجدید نظر!؟یا به دست قاضی رسیده؟؟

Answer: زلی همین طور است

Answer: پرونده در شعبه مذکور ثبت گردیده است

Answer: ابلاغ واضح است پرونده به شعبه 15 تجدید نظر واصل و تحت رسیدگی است

Answer: با سلام بله

Answer: پرونده شما در دادگاه تجدیدنظر ثبت شده جهت اعتراضی که طرف مقابل داشته مجددا رسیدگی خواهد شد

Answer: بله

Answer: درود.پرونده درشعبه 15 دادگاه تجدیدنظر ثبت شده است.منتظر صدور رای باشید

ارجاع پرونده به شعبه تجدید نظر


دخالت مادر زن در دوران عقد

سلام ما 8 ماهه ازدواج کردیم ولی مادر خانومم خیلی گیر میده کی برید بیرون کی بیاید خونه یا اینکه اجازه بده شب خانومم خونمون بخوابه.و چون خانومم از مادرش حرف شنوی داره و ازش می‌ترسه نمیزاره من حرف بزنم میخواستم بدونم من میتونم از مادر خانومم شکایت کنم و نزارم دیگه برای ما تصمیم بگیره؟ ((در ضمن خانومم باکره بوده و در دوران عقد باهم رابطه داشتیم و دیگه باکره نیست اما خونوادش نمیدونن))

Answer: بلی

Answer: بهتر است شکایت نکنید چون جنبه جالبی ندارد شما شما در هر صورت همسر قانونی ایشان هستید و می‌توانید زندگی مشترک خود را از همین لحظه آغاز کنید

Answer: از ایشان متصور نیست و البته همسرتان می‌تواند از حق حبس استفاده نموده و تمکین نکند و نفقه دریافت کند و چنانچه باکره نباشد ملزم به تمکین از شما در زندگی جداگانه و منزل جدا از مادرش است و الا ناشزه است

Answer: با سلام شما بهتر است فعلاً دوستانه مشکل را حل و فصل کنید و به فکر عروسی و تشکیل زندگی مشترک باشید بعد از شروع زندگی مشترک اگر مزاحمتی داشت می توانید شکایت کنید

Answer: مراسم عروسی را برگزار و همسر خویش را به منزل مشترک ببرید از روز اول شکایت!

Answer: درود.خیر.صرفا میتوانید به طرفیت همسر خود دادخواست بدهید

دخالت مادر زن در دوران عقد

دخالت در زندگی


پاداش پایان خدمت

با سلام بنده متولد 1360 و در سال80 به استخدام ناجا در آمدم و در سال 84 به دلیل جانبازی با 35٪ جانبازی برابر ماده 128 بند ب قانون ناجا وظیفه بگیر شدم و بعد از 20 سال کسور بازنشستگی در سال 1400 از وضعیت وظیفه بگیر به بازنشسته تغییر دادند. حالا وضعیت پاداش پایان خدمت بنده به چه روال خواهد بود؟

Answer: از طریق یگان خدمتی خود باید پیگیری کنید و یا با سازمان نظام وظیفه عمومی تماس بگیرید 096380

Answer: اگر قبلا دریافت نکردید مطالبه کنید

Answer: از طریق سازمان مربوط پیگیری کنید

Answer: با سلام از ارگان مربوطه می توانید موضوع را پیگیری کنید

Answer: با توجه به اطلاعاتی که ارائه داده‌اید، پس از گذشت 20 سال خدمت و تغییر وضعیت از وظیفه‌بگیر به بازنشسته در سال 1400، شما مشمول دریافت پاداش پایان خدمت هستید. پرداخت این پاداش به جانبازان حالت اشتغال و مشمولین مطابق با آیین‌نامه‌های مربوطه انجام می‌شود. برای اطلاعات دقیق‌تر و پیگیری، توصیه می‌شود با واحد منابع انسانی ناجا یا بنیاد شهید و امور ایثارگران تماس گرفته و فرآیند دریافت پاداش را پیگیری نمایید.

پاداش پایان خدمت


عدم پرداخت اقساط خودرو

ماشین رو به صورت اقساطی خریده و واگذار کردم به شخص ولی اقساط ماشین پرداخت نشده باید چکار کنم

Answer: دادخواست حقوقی بدهید

Answer: علیه آن شخص دادخواست پرداخت ثمن معامله دهید

Answer: بستگی به قرارداد پایه و تعهدات طرفین و ضمانت‌های اجرایی تخلف از شروط ضمن عقد است

Answer: با سلام اگر خریدار پرداخت نمی کند طبق قرارداد می توانید دا‌دخواست بدهید و الباقی ثمن معامله را مطالبه کنید.

Answer: قرارداد باید بررسی گردد اگر متعهد اصلی شما هستید باید اقساط را بپردازید و بعد دادخواست مطالبه علیه خریدار دهید

Answer: اگر خودرو را به صورت اقساطی واگذار کرده‌اید و اقساط پرداخت نشده، ابتدا قرارداد را بررسی کنید. سپس می‌توانید از طریق مذاکره با خریدار یا اقدام قانونی (طرح شکایت و استرداد خودرو) نسبت به بازپس‌گیری خودرو یا دریافت مطالبات خود اقدام کنید.

Answer: درود.پس از پرداخت دادخواست مطالبه بدهید

عدم پرداخت اقساط خودرو


اجراییه حکم اداره کار

سلام من حکممو اجرا گذاشتم این پیام برام اومد دادخواست شماره.. ارسالي از طريق سامانه خدمات قضائي به شعبه ..دادگاه عمومي حقوقي مجتمع قضايي ... ارجاع و با شماره پرونده و رمز شخصي ثبت گرديد حدود دو هفته از این پیام گذشته چقدر زمان میبره ک پیامک بعدی برای اجراییه برام بیاد؟

Answer: مراجعه حضوری ارجح است

Answer: با سلام وقت رسیدگی به شما ابلاغ خواهد شد

Answer: منتظر ابلاغ بعدی باشید

Answer: معمولا ظرف یک ماه ابلاغ می اید

Answer: ظرف یک ماه ابلاغ می اید توصیه میشود حضوری پیگیری کنید

Answer: صبور باشید

Answer: درود.اصولا پس از ارجاع اجرائیه صادر وابلاغ میشود بهتراست مراجعه کنید

روند اجرای حکم

اجرای حکم اداره کار


گرفتن شناسنامه ایرانی

من افغانی هستم که با زن ایرانی ازدواج کردم سند ازدواج هم داریم و چهار تا پچه دارم که همشون ایران تولد شدن شناسنامه ایرانی دارن الان می‌خوام منم شناسنامه ایرانی بگیرم آیا میتوانم چطوری باید اقدام کنم

Answer: خیر

Answer: با سلام برای شما چنین امکانی وجود ندارد

Answer: مشمول شناسنامه ایرانی نیستید ولی می‌توانید شناسه ملی داشته باشید

Answer: باتوجه به اینکه تابعیت شما غیر ایرانی است شناسنامه ایرانی نمیتوانید بگیرید اما میتوانید شناسه ملی داشته باشید

Answer: تابعیت شما غیر ایرانی است شناسنامه ایرانی نمیتوانید بگیرید

Answer: طبق قوانین جمهوری اسلامی ایران، مردان خارجی که با زنان ایرانی ازدواج کرده‌اند، تابعیت ایرانی نمی‌گیرند. یعنی، حتی اگر شما فرزندانی با همسر ایرانی خود داشته باشید و در ایران زندگی کنید، شما به عنوان مرد افغان نمی‌توانید تابعیت ایرانی بگیرید. با این حال، اگر فرزند شما در ایران متولد شود، می‌تواند تابعیت ایرانی را دریافت کند. در خصوص خود شما، به عنوان شوهر زن ایرانی، نمی‌توانید به طور خودکار تابعیت ایرانی دریافت کنید

Answer: درود.باید برای تغییر تابعیت اقدام کنید

شناسنامه ایرانی در صورت ازدواج با زن ایرانی

شناسنامه ایرانی


عدم تحویل آپارتمان

باسلام.بنده واحدی رو پیش خرید کردم و پول ان را طی چند مرحله کامل پرداخت کردم و حالا از موعد تحویل و سند زدن ان گذشته و هیچ عملیات عمرانی انجام نشده،چک ضمانتش هم برگشت خورده و صادر کننده چک در وضعیت قرمز بانکی قرار داره و گفته که پولی هم نداره بخواد ساختمان را بسازد حالا من چه کنم؟ اگر سازنده فرار کند چه کنم؟

Answer: باید قرارداد مشارکت و سایر مستندات شما را دید و بررسی کرد

Answer: با سلام می توانید با عنوان پیش فروش برخلاف قانون پیش فروش آپارتمان شکایت کنید

Answer: بستگی به قرارداد فی مابین و نحوه اجرای تعهدات و ضمانت‌های اجرایی عدم انجام تعهد یا تاخیر در اجرای آن است

Answer: بسته به محتوای قرارداد شما با سازنده و تعهدات ایشان قابل پیگیری است که نیاز به برررسی بیشتر طی گفتگوی متقابل دارد تا راهنمایی شوید

Answer: باید قرارداد فی مابین مطالعه گردد

Answer: سلام. در این شرایط شما باید از طریق مراجع قانونی اقدام کنید. ابتدا می‌توانید از طریق دادگاه و به کمک وکیل، سازنده را به دلیل نقض قرارداد و عدم تحویل واحد تحت پیگرد قانونی قرار دهید. اگر سازنده فرار کند، می‌توانید از طریق اجراییات ثبت اسناد اقدام کرده و درخواست توقیف اموال وی را بدهید. همچنین، در صورت برگشت چک، می‌توانید شکایت بابت صدور چک بلامحل علیه وی تنظیم کنید.

Answer: درود.بستگی به شرایط قرارداد دادخواست مناسب بدهید بهتراست قرارداد را نزد وکیل برده ومشاوره بگیرید

عدم تحویل ملک پیش خرید شده توسط سازنده

پیش خرید ملک


با سلام خدمت وکلای عزیز بنده خدایی شاکی شد و پرونده در دادسرا مختومه شد و اعتراض کرد و پرونده به دادگاه کیفری دو رفت و بعد از مدتی در ثنا نوشته ، کسرآمار . خواستم بدونم این پرونده مختومه شده یا خیر ؟ البته اینو بگم که چند سال قبل همین شاکی شکایت کرد و نتونست ثابت کنه و پرونده در دادسرا مختومه شد و چند سال بعد دوباره باهمون مضمون شکایت کرد و دادسرا با انجام تحقیقات پرونده را مختومه کرد و شاکی اعتراض کرد و پرونده به دادگاه کیفری دو رفت و بعد از مدتی ، کسر آمار صادر شد این یعنی چی؟

Answer: سلام باید پرونده درخواست مطالعه بدهید

Answer: با سلام پرونده بعد از رسیدگی و صدور حکم کسر از آمار می شود

Answer: روند پرونده را رسیدگی نمایید و ابلاغات را رویت کنید

Answer: وقتی پرونده کسر از آمار می‌شود که رای در آن صادر شده باشد. به احتمال زیاد به دلیل اینکه قبلاً رسیدگی شده و با همان اصحاب دعوا تحت همان عنوان رای صادر شده اعتبار امر مختومه داشته و نهایتاً برای اطمینان بیشتر می‌توانید قسمت ابلاغ در سامانه ابلاغیه و یا قسمت روند کار در سامانه اطلاع رسانی پرونده را چک کنید

Answer: اگر پرونده در دادگاه باشد و همچين پيامي بيايد به اين معني است كه راي را قبلا قاضي صادر شده و در آن شعبه اعتبار امر مختومه دارد و هيچ كاري نمي شود انجام داد.

Answer: دلایل مختلفی سبب کسر از آمار میشود. باید روند پرونده و آرای صادره را دید

Answer: به شعبه حضوری مراجعه کنید

Answer: رای صادر شده ابلاغ میشود

کسر از آمار پرونده


سلام بنده 6 ساله پیش به جرم سرقت دستگیر شدم و 2 سال حبس به من دادن که 4 ماهشو زندان بودم و بقیشو با پابند ازاد شدم و رضایته شاکی گرفتم و پروندم بسته شد الان 6 سال از این موضوع میگذره میخاستم ببینم سوءپیشینه دارم یا خیر البته خودم گرفتم زده فاقد سوءپیشینه کیفری الان برایه کاره دولتی میخاستم برم ممنون میشم جوابه منو بدین چون خیلی استرس دارم

Answer: سلام باید درخواست سوپیشینه بدهید

Answer: با سلام خیر جهت استعلام سابقه کیفری به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید.

Answer: سوء پیشینه دارید اما محرومیت اجتماعی یا موثر کیفری ندارید

Answer: بله معمولاً سوابق کیفری تا 10 سال در سجل کیفری باقی می‌ماند و بعد از آن حذف خواهد شد

Answer: سوپیشینه ندارید ولی سوابق در سامانه قضایی موجود میباشد

Answer: با توجه به اینکه شما رضایت شاکی را دریافت کرده‌اید و پرونده‌تان بسته شده، در حال حاضر از نظر قانونی فاقد سوءپیشینه کیفری هستید. اما برای استخدام در برخی مشاغل دولتی، ممکن است نیاز به استعلام از مراجع قضائی یا ثبت احوال باشد. بنابراین توصیه می‌کنم برای اطمینان بیشتر، استعلام رسمی از مراجع مربوطه بگیرید.

Answer: خیر


مبلغ بالای قبض آب به دلیل خرابی کنتور

سلام،به علت خراب بودن شیر یک طرفه کنتور برای ما 12 میلیون تومان قبض آب اومده،خواستم ببینم بخاطر خراب بودن شیر یکطرفه می تونم شکایت کنم که قبض آبم درست بشه

Answer: سلام علت خرابی باید کارشناسی شود

Answer: با سلام اگر حضورا اعتراض خود را پیگیری کنید ممکن است خودشان کم کنند

Answer: مقصر و مسبب به تناسب تقصیر ملزم به پرداخت است

Answer: شکایت اینجا معنایی ندارد می‌توانید ابتدا تامین دلیل کنید تا کارشناسی شود سپس بر اساس نظریه کارشناس مطالبه خسارت کنید

Answer: از سازمان آب پیگیری کنید

Answer: سلام. در صورتی که مشکل به دلیل خرابی شیر یک‌طرفه کنتور باشد و این خرابی باعث اشتباه در محاسبه مصرف آب شما شده باشد، شما می‌توانید از شرکت آب و فاضلاب شکایت کنید. برای این کار، ابتدا باید خرابی شیر یک‌طرفه را به شرکت مربوطه اطلاع دهید و درخواست بررسی و اصلاح قبض کنید. اگر مشکل حل نشد، می‌توانید از طریق مراجع قضائی یا سازمان حمایت از مصرف‌کنندگان پیگیری کنید.

مبلغ بالای قبض آب به دلیل خرابی کنتور

مبلغ بالای قبض آب


استخدام سپاه

سلام من برادرم پرونده داره از کسی5 میش خریده اون چوپان بدون اطلاع صاحبش فروخته الان شکایت کرده به نظر تو مانع استخدام من میشه داداگاه رفتن ولی زندان هم12 روز موقت رفته ولی این اولین پروندش هم هست هیچ سابقه به غیر این نداره میشه راهنماییم کنی

Answer: محکومیت قطعی باعث ایجاد سابقه است

Answer: با سلام خیر به نظر برای شما مشکلی پیش نمیاد برادرتان اگر اطلاع نداشته باشد مشکلی پیش نمیاد

Answer: خیر مشکلی نیست

Answer: درود.سابقه موثر محسوب نمیشود

تاثیر سابقه برادر در استخدامی سپاه

استخدامی سپاه


بازگشت به کار

سلام وقت بخیر من حدود 7 سال در یک مطب پزشک عمومی بعنوان منشی مشغول به کار بودم لیست بیمه من بعنوان منشی رد میشد با حقوق 10 میلیون ( البته سال 1403) و بدون قرارداد ولی دریافتی من در این سال 13 میلیون بوده بعد از 7 سال ایشان به صورت کتبی قطع همکاری کردن وبنده به وزارت کار مراجعه کردم و طرح شکایت رای هیئت تشخیص برگشت به کار ولی کارفرما پذیرا نشد و اعتراض زد رای قطعی شورای حل و اختلاف نیز در آخر همین بود و جریمه ایام تعلیق و بیمه الان حدود 4 روزه برگشتم به کار ولی شخص دیگری بعنوان منشی حضور دارن و کارفرما اجازه ی انجام کاری و به من نمیدهند و گفتن فقط میتونم اونجا حضور داشته باشم البته اولین روز درگیر شدیم و گزارش 110 گرفتم ولی کارفرما با طرح اضهارنامه ای دروغین برای من ترک کار زدن و ابلاغ شده که سریع به محل کار مراجعه کردم جواب اظهارنامه را با دلایل منطقی و صحت گزارشات انجام دادم و همان روز برگشتم ولی هیچ کاری اونجا انجام نمیدهم خواستم بپرسم که این شرایط ایده آله یعنی اجازه ی این کار و دارن که به من مسئولیتی ندهند بعد اینکه میتوانند ادعا کنن که چون کاری انجام نمیدهم حقوقی دریافت نکنم و اینکه من بعد از خضور بازگشتم به کارم را باید به جایی اعلام میکردم یا فقط جوابیه اظهارنامه کافی بود ممنون میشم راهنماییم کنید

Answer: از طریق سامانه جامع روابط کار در دفاتر پیشخوان دولت پیگیری کنید

Answer: با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است

Answer: با توجه به شرایطی که بیان کردید، پس از صدور حکم بازگشت به کار و امتناع کارفرما از اجرای آن، شما می‌توانید به اداره کار مراجعه کرده و درخواست اجرای حکم را مطرح کنید. همچنین، کارفرما موظف است حقوق و مزایای معوقه شما را پرداخت کند. در صورت عدم اجرای حکم، می‌توانید از طریق مراجع قضائی اقدام کنید. عدم تخصیص وظیفه به شما نباید مانع دریافت حقوق قانونی‌تان شود. پاسخ به اظهارنامه کارفرما با دلایل منطقی و مستند، اقدام مناسبی بوده است. توصیه می‌شود کپی‌های مستندات را نگهداری کرده و در صورت لزوم، با مشاور حقوقی مشورت نمایید.

Answer: سلام و عرض ادب اگر طبق رأی قطعی مراجع کار، باید سر کار بازگردید، کارفرما مکلف است علاوه بر پذیرش شما، حقوق و مزایای دوران تعلیق را هم بپردازد (ماده 165 قانون کار). حتی اگر وظیفه‌ای ندهند ولی شما حاضر به کار باشید، حقوق برقرار است. نیازی به اعلام رسمی خاصی جز مراجعه و اعلام حضور ندارید؛ همان جواب اظهارنامه کافی است.

بازگشت به کار کارگر


سلام بنده مکانیکم برای کسی ماشینشو درست کردم 4میلیون ازش میخوام الان دوماهه زنگش میزنم پیامش میدم جواب نمیده پیامم داده من پول کم بهت میدم تهدید کرد گفت زخمیت میکنم ایا میشه پولمو بگیرم ازش ادرسشو همه چیشم دارم راه چارش چیه

Answer: اظهارنامه ارسال، سپس طرح دعوی کنید

Answer: با سلام بدوا اظهارنامه ارسال کنید و سپس طرح دعوی کنید

Answer: بله اول اظهار نامه بدهید و بعد دادخواست مطالبه وجه بابت تهدید هم شکایت کنید

Answer: باید شکایت کنید ولی ارزش دوندگی ندارد

Answer: درود.اظهارنامه ارسال وسپس دادخواست مطالبه وجه بدهید

Answer: سلام و احترام برای دریافت طلب 4 میلیونی می‌توانید دادخواست مطالبه وجه بدهید. تهدید هم جرم است و قابل شکایت کیفری می‌باشد.

مطالبه وجه تعمیر خودرو


قسط مشکوک الوصول

باسلام من وام خریدکالاگرفتم سه قسط عقب افتاده بود که توی اعتبارسنجی مبلغ یکی ازقسطارومشکوک الوصول زده بودهمون مبلغی که اعتبارسنجی اومده بودپرداخت کردم اما از سیستم بانک مرکزی حذف نشده خواستم ببینم چه قدرطول میکشه تا پاک بشه

Answer: سوال اداریست پیگیری کنید

Answer: با سلام از طریق بانک می توانید موضوع را پیگیری کنید

Answer: از طریق بانک می توانید موضوع را پیگیری کنید

Answer: سلام. در مورد حذف وضعیت مشکوک‌الوصول از اعتبارسنجی بانک مرکزی، معمولاً بعد از تسویه بدهی، اطلاعات در سیستم بانک مرکزی به‌روزرسانی می‌شود. این فرایند ممکن است بین 1 تا 2 ماه طول بکشد تا وضعیت شما به‌طور کامل اصلاح شود. برای پیگیری دقیق‌تر، پیشنهاد می‌کنم با بانک یا موسسه‌ای که وام گرفته‌اید تماس بگیرید و از آن‌ها در مورد زمان به‌روزرسانی اطلاعات سوال کنید.

Answer: سلام و احترام معمولاً به‌روزرسانی وضعیت بدهی در سامانه بانک مرکزی حدود یک ماه زمان می‌بره و تا سه ماه هم ممکنه طول بکشه. اگر طولانی شد، از بانک عامل پیگیری کنید.

قسط وام مشکوک الوصول

مشکوک الوصول


اصلاحات ارضی

سلام و خدا قوت پدرم کشاورز بوده که بعد از اصلاحات ارضی دولت زمین رو بهش داده...در چندین نوشته که در دفتر خانه ها در لاهیجان گیلان تنطیم شده بود پدرم سند نسق داشته که هنوز هم موجوده... اون ارباب هم چند ساله گه فوت کرده و پسرش ادعا کرده که زمینها رو میخواد پس بگیره با 60 تن برنج.... حتی یک برگه هم‌موجوده که پدرم دو سه قسط بهشون پرداخت کرده برای گرفتن زمین.... ما وراث الان چکار باید بکنیم...ضمن اینکه اونها قبل از فوت پدرم هم چندین بار شکایت کرده بودن ولی کار به جایی نبرده بودن..چطور میشه این قصیه رو فیصله داد.... ببخشید وقت شما گرفتم خیییلی ازتون ممنون میشم که راهنمایی بفرمایید

Answer: بدوا انحصار وراثت کنید در ضمن حق نسق حق مالکیت نیست

Answer: سلام انحصار وراثت کنید و بعد با مشاوره حضوری و بررسی دعاوی قبلی راهکار ارائه میگردد

Answer: اصل بر مالکیت پدر شما مطابق وضع ید و تصرف سابق است، لذا ادعای طرف مقابل نیاز به ادله مطابق ماده 1258 قانون مدنی به استناد اسناد مالکیت مطابق عقود ناقله و مشروع و قانونی دارد در غیر این صورت بی اساس و واهی است

Answer: سلام اگر پدرتون بعد از اصلاحات ارضی سند نسقی داره، طبق قانون اصلاحات ارضی این زمین متعلق به شماست. فرزند ارباب سابق هیچ حقی نداره، مخصوصاً که قبلاً شکایت هم کرده و موفق نشده.

زمین اصلاحات ارضی


سلام پسر عموی من رفته خونه پدر خانمم واونجا دعوا شون شده وحین دعوا به خانمم تهمت زده که با دامادمون رفیقه واونو دیده من میتونم شکایت کنم شاهدام عموم وزنش وخواهر خانمم هست که گفته میتونم ثابت کنم وجرمش چییه که آبروی منو برده

Answer: سلام در باب هتک حرمت و حیثیت به نتیجه میرسید

Answer: بلی قطعا میتوانید اقدام

Answer: بله اگر شاهدی دارید میتوانبد تحت عنوان تهمت و افترا شکایت کنید

Answer: ادعا نیاز بدلیل دارد و در صورتی نتواند اثبات کند، افترا مطابق ماده697 بخش تعزیرات قانون مجازات اسلامی متصور است

Answer: بله خانم شما باید شکایت کند و مجازات حبس و شلاق دارد

Answer: با سلام همسرتان می تواند با عنوان تهمت و افتراء شکایت کند

Answer: سلام و احترام مطابق ماده 697 قانون مجازات اسلامی، تهمت و افترا و نسبت ناروا جرم است. شما می‌توانید با شهادت شاهدان، شکایت کیفری تحت عنوان «افترا» مطرح کنید. مجازات آن حبس یا جزای نقدی خواهد بود.

Answer: درود.همسرتان به اتهام توهین وافترا میتواند شاکی شود.حبس وجزای نقدی مجازات قانونی آن است

تهمت رابطه نامشروع


بنده وام ازدواج گرفتم و 8 قسط پرداخت نکردم به دلیل اینکه دستم شکست و از سر کار رفتن عاجز بودم. الان بانک به ضامن هام فشار اورده و بنده به یکی از صامن ها پول دادم که ضمامت کرد و کارش اینه ضمانت میکنه و پول میگیره خیلی فشار اورده روم این اقا میگه بابت سفته که دادی شکایت میکنم . دوتا سوال دارم 1اینکه میشه درقبال شکایت این اقا اعسار بزنم ؟ 2 میشه ایا نامه ای به بانک بزنم و خواستار این بشم که قسط هارو مبلغشو کم تر کنن؟

Answer: سلام و عرض ادب 1.اعسار یعنی شما این مبلغ رو نداری بدی که اسنادی که تحت مالکیت شماست و مبالغ حساب هاتون میره زیر ذره بین.. هر چقدر مبلغ بدهکاریتون کمتر باشه امکان اینکه اعسارتون قبول شه هم کمتره 2.اصولا قبول نمیکنن

Answer: سلام. اعسار شما باید احراز شود. خیر.

Answer: با سلام شما بهتر است از بانک پیگیری کنید و اقساط وام را پرداخت کنید

Answer: در صورت پرداخت از سوی ضامن مدیون ملزم به مبالغ پرداختی بوده و در صورت عدم توانایی اعسار متصور است

Answer: درود.درهرپرونده ای میتوانید اعسار بدهید ولی پذیرش اعسار مشخص نیست.2.خیر

Answer: سلام بله، شما می‌تونید درخواست اعسار از پرداخت سفته مطرح کنید همچنین می‌تونید به بانک درخواست تقسیط مجدد اقساط رو بدید که معمولاً بانک‌ها موافقت می‌کنن.

اعسار از پرداخت سفته

سفته ضمانت وام


باسلام سفته به مبلغ500میلون در وجه اداره خود دادم پشت سفته روضامنم امضا کرد و کدملی خودرا نوشت ولی به من گفت که اثر انگشت بزنم ومن هم زدم چون ضامنم رئیسم بود حکم این سفته در قانون چیست؟

Answer: با سلام این سفته نیز مانند مابقی سفته‌ها قابل مطالبه است و مشکلی نیست

Answer: سلام قابل وصول است

Answer: با سلام اگر ثابت شود ضمانت بوده وجه آن قابل مطالبه نیست.

Answer: ملزم به پرداخت سفته خواهید بود ضامن یا زهرنویس نیز همینطور البته چنانچه سفته در موعد قانونی خود مطابق بخش سفت قانون تجارت مطالبه شود

Answer: هردو مسئولیت تضامنی دارید

Answer: سلام و عرض ادب در سفته، امضای ضامن یا ظهرنویس کفایت می‌کند. اثر انگشت شما پشت سفته نشان‌دهنده قبول مسئولیت یا تضمین می‌تواند باشد. در عمل، سفته قابلیت مطالبه دارد؛ بهتر است شرایط توافقی‌تان در قرارداد جداگانه مکتوب شود تا سوءاستفاده نشود.


مسدودی کارت یارانه

کارت یارانه من حدودا یکسال است که مسدوده توسط پلیس فتا قم،چون کارتمو گم کردم رمزم پشتش بود متاسفانه کلاهبرداری کردن مبلغشم 5 میلیون تومان است.الان من می‌خوام 5 تومان رو پرداخت کنم باید از کجا شروع کنم برای رفع مسدودی حسابم باید چه کنم در ضمن بنده ساکن تهرانم.

Answer: با سلام می‌بایست به مرجع مسدود کننده مراجعه و درخواست رفع مسدودی نمایید

Answer: با سلام از طریق مرجعی که دستور توقیف داده می توانید موضوع را پیگیری کنید

Answer: از طریق شعبه دستور مسدودی حساب موضوع را حضوراً پیگیری کنید

Answer: درود.به بانک مراجعه کنید ببینید چه مرجعی دستور مسدودی داده سپس جهت رفع مسدودی وپیگیری به مرجع دستور دهنده مراجعه کنید

Answer: سلام باید به پلیس فتا قم مراجعه و مبلغ خسارت رو واریز کنید تا دستور رفع مسدودی حساب رو بدن. نیازی نیست حتماً به قم برید

سوء استفاده از کارت بانکی مفقود شده

رفع مسدودی حساب یارانه


باسلام برادرم از سال 82 درخانه مرحوم پدرم درشهررفسنجان سکونت دارد ولی من حتی یکماه هم نتوانسته ام از منزل پدری استفاده کنم وخانه وتمام وسایل فعلادرتصرف اوست ولی پدرم سال 93 فوت شده حال برای دریافت اجرت المثل از تاریخی که سکونت داشته باید اجرت المثل بدهد یا از تاریخ فوت پدر درضمن چون تا بحال پولی به من نداده می‌توانم به قیمت روز نسبت به سهم خود مطالبه اجرت المثل کنم ممنون از راهنمایی شما

Answer: بلی قطعا میتوانید اقدام کنید

Answer: با سلام اجرت المثل از تاریخ فوت پدرتان می توانید مطالبه کنید

Answer: مطالبه اجرت المثل از زمان تصرف ایشان محاسبه می‌شود نسبت به سهم مازاد بر سهم خود

Answer: درود.صرفا ازتاریخ فوت پدر درصورتی که اذن استفاده نداشته میتوانید اجرت المثل مطالبه کنید

Answer: سلام و عرض ادب شما فقط از تاریخ فوت پدرتون حق دریافت اجرت‌المثل دارید، نه از زمان قبل از اون (ماده 337 قانون مدنی). محاسبه اجرت‌المثل هم به نرخ روز هستش.

مطالبه اجرت المثل ملک ارثی


خرید وام ازدواج

من میخوام وام ازدواج ازیکی ازشرکت های فروش وام بخرم گفتن 50تومن پیش پرداخت بده بقیه اش هم بعداز واریز وام دوتاوام 350تومنی رومیده 170تومن باقراردادشرکتی حالا میخواستم ببینم کارشون به تظرتون راسته یاکلاهبرداریه؟

Answer: وام خریدنی نیست

Answer: با سلام به نظر بنده کلاهبرداری است خرید و فروش وام غیر قانونی است افرادی امتیاز برخی موسسات را خرید و فروش می کنند که در عمل از نظر عرفی ارزش معامله دارد.

Answer: قبل از هر اقدام طرف مقابل را استعلام شخصیت هویتی نمایید

Answer: کلاهبرداری

Answer: سلام این نوع معاملات معمولاً غیرقانونی و پر ریسکه. احتمال کلاهبرداری زیاده و پیشنهاد می‌کنم حتماً از این معامله صرف نظر کنید.

خرید و فروش وام ازدواج


ارجاع پرونده

با عرض سلام وخسته نباشید خدمت تمامی وکلای زحمتکش دادخواستی از خدمات قضایی ارسال نمودم بابت مطالبه ارش با جلب نظر کارشناس پس از دو روز در شعبه حقوقی ارجاع شد الان مراجعه کنم یا صبر کنم تا بهم ابلاغ بشه؟ چون اولین باره شکایت میکنم اطلاعی ندارم تشکر.

Answer: صبر کنید تا ابلاغ شود

Answer: سلام منتظر ابلاغ بمانید

Answer: با سلام صبر کنید بعد از تعیین وقت رسیدگی از طریق سامانه ثنا به شما ابلاغ خواهد شد.

Answer: منتظر تعیین وقت رسیدگی و ابلاغ به حضور باشید

Answer: منتظر ابلاغ باشید

Answer: سلام نیازی به مراجعه حضوری نیست. منتظر باشید تا ابلاغیه دادگاه به صورت پیامک یا در سامانه ثنا برای شما ارسال بشه.

ارجاع دادخواست


نداشتن مجوز مشاور املاک

سلام من حدود8سال پیش با دو تا ازدوستانم بانگاه املاک دایر کردم و چندین قراداد اجاره وخرید وفروش انجام دادیم ویکی ازقراردادها زمینی ازشخصی باشرایطی خریداری کردم بعدازمدتی به دلایلی بانگاه راجمع اوری کردیم خلاصه ملکی که خریداری کردم فروشنده ازتحویل خوداری می کرد ناچارآ شکایتش کردم حالا رفته صنف وگفته مجوز نداشتم ریس صنف هم گفت اگردادگاه ازم خواست درجواب می گم مجوزنداشتی سوال اینجاست چه مشکلی ازلحاظ حقوقی یا کیفری گریبان گیرمن هست ممنون میشم راهنمایی کنید

Answer: اگر مجوز نداشته باشید از نظر اتحادیه تخلف محسوب میشود و از نظر قانون مجازات اسلامی نیز تحت عنوانی که شکایت شده میتوان جرم انگاری کرد.

Answer: سلام میتوانند شکایت کنند که اگر مشمول مرور زمان نشده باشد محکوم میشوید

Answer: چنانچه طرف دعوی بیع بوده باشید منعی وجود ندارد و اصل بر صحت معاملات است

Answer: سلام و احترام از لحاظ حقوقی، نداشتن مجوز مشاور املاک باعث بطلان معامله نمیشه، ولی از لحاظ صنفی یا انتظامی می‌تونن شما رو جریمه یا برخورد کنند. نگران ابطال معامله نباشید.

Answer: درود.ارتباطی به قرارداد شما ندارد

مشاور املاک بدون مجوز

خرید و فروش ملک


حکم درخواست استرداد سفته تحویل داده نشده

در طی یک قرارداد جعاله عامل موظف بوده سفته تضمین به داور و امین قرارداد بدهد و امبن قرارداد هم با اطمینان کردن به او قبل از گرفتن سفته ها قرارداد را امضا کرده به عنوان داور و امین و در متن قرارداد نوشته سفته تحویل شد البته نه شماره و نه تعداد نیامده و جاعل با همدستی یکی از شرکای قرار داد سفته را خریده و به بعضی از شرکا داده و حالا با پایان قرارداد و عدم انجام کار موضوع قراردادچون موظف به باز گرداندن سکه های دریافتی است با مطرح کردن درخواست استرداد سفته ها از امین قرارداد قصد فشار اوردن بر ایشان و طفره از عودت سکه ها دارد البته مستندات کافی مبنی بر دریافت سفته از سوی بعضی از شرکا وجود دارد .حال آیا جاعل با این ادعا مرتکب خلاف شده و یا نه و عنوان خلاف چیست ؟ ممنون از پاسخگویی

Answer: نیاز به بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد

Answer: اقدامات جاعل می‌تواند به عنوان یک اقدام غیرقانونی و سوء استفاده از حقوق طرف دیگر تلقی شود و ممکن است تحت عناوین حقوقی مانند سوء استفاده از حقوق، تقلب یا کلاهبرداری قابل پیگیری باشد.

Answer: هرگونه ادعا در این خصوص در مباحث حقوقی نیاز به ادله مطابق ماده 1258 قانون مدنی و در مباحث کیفری نیاز به ادله به استناد ماده 160 و 211 قانون مجازات اسلامی دارد

Answer: سلام بله، این شخص مرتکب استفاده از سند مجعول شده و می‌تونید ازش شکایت کیفری کنید.

عدم تحویل سفته

قرارداد جعاله


انتقال پلاک و سند خودرو به نام متوفی

با سلام مادر بنده حدود 2 سال پیش فوت شدن، زمان خرید ماشینن، من به خاطر گرفتن پلاک (ایران77) ماشینم رو به نام مادرم خریداری کردیم. چون همچنین پلاکی قبلا به اسمش بود و هنوز خارج نشده بود. اما با این قانون جدیدی که میخوان کارت سوخت رو به نام کارت بانکی صاحب خودرو تغییر بدهند، ( امکان انتقال هم سند و هم پلاک به نام من وجود داره؟؟؟) ((( سند با یه پلاک جدید نمیخوام، منظورم سند با همین پلاکی که الان روش هست) قبلا کار های انحصار وراثت و مالیات بر ارث رو انجام دادم و همه وراث رضایت دارند ممنون میشم راهنماییم کنید

Answer: سلام وراث بشما منتقل کنند

Answer: سلام. از تعویض پلاک سوال کنید.

Answer: گواهی انحصار وراثت و درخواست از سوی همگی است

Answer: سلام و احترام با انجام انحصار وراثت و پرداخت مالیات بر ارث، وراث می‌توانند پلاک را فک کرده و سند را به نام یکی از ورثه یا شخص ثالث منتقل کنند. اگر همه راضی‌اند، می‌توانید با مراجعه به راهور و دفاتر اسناد رسمی، همان پلاک را هم انتقال دهید به نام خودتان

انتقال سند خودرو متوفی به وراث


سهم الارث فرزند خوانده

سلام همسر من سال 1369 به فرزندی گرفته شده و طرفی که 3 تا بچه داشته به فرزندی گرفته ولی هیچ برگه بهزیستی یا نامه هیچ پرورشگاهی در کار نیست العان بعد 36 سال بدون هیچ پول یا اموالی یا ارثی اون آقا که پدر همسرم باشن رفتن درخواست حذف اسم همسرم رو از شناسنامه داده وهمسر من نه خونه داره نه هیچ چیز دیگر 3تا هم بچه داریم العان همسرم دراین شرایط باید چیکار کنه چطور درخواست بده تا ارثی از این آقا بخواد یا اصلا میتونه بدونه هیچ اموالی اسم همسر من رو حذف کنه خواهش میکنم راهنمایی کنید ناگفته نماند که اون. آقا وقتی همسرم 9 سالش بوده و2 برادر ویک خواهرش رو با زنی که مادر بچه هاش هم نبوده ول میکنه ومیره با دختر 18 ساله دیگه زندگی میکنه وبعد چند سال باهاش ازدواج میکنه العان از اون خانوم هم 3 تا پسر داره وهمچنان با اون هستش چون اون آقا برای فرزندان خودش که از خونش هستند کمک کرده خونه ماشین خریدن ولی برای فرزند خونده هیچ کاری نکرده وهمیشه هم توی سرش زده که تو سر راهی هستی و بچه من نیستی وخیلی حرف های بد دیگه. العان همسر من حال روحی خیلی بدی داره ومن نگران هم آینده بچه هام هم حال بد شوهرم هستم ازتون ممنون میشم راهنمایی کنید چون واقعا وضعیت مالی خوبی نداریم که بخوام برم پیش وکیل یا مشاوره همسرم هم نمیدونه باید چیکار کنه یا چی پیش میاد

Answer: نیاز به بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد

Answer: سلام ارث به ایشان تعلق نمیگیرد

Answer: جهت سرپرستی فرزند نیاز به تودیع سهمی از مال سرپرست به نام فرزند است لذا می‌توانید از طریق سازمان مربوطه موضوع را استعلام و پیگیری نمایید

Answer: سلام و احترام فرزندخوانده حق ارث قانونی از والدین خونده نداره، ولی حذف نامش از شناسنامه هم به این راحتی‌ها نیست و باید دادگاه اجازه بده . با توجه به شرایط، پیشنهاد می‌کنم بهزیستی مراجعه کنید و ازشون کمک بگیرید.

Answer: فرزند خوانده ارث نمیبرد

سهم الارث فرزند خوانده


واگذاری حضانت فرزند

آیا پدر ومادری که خود درقیدحیات وسالم هستند میتوانند حضانت فرزند خودرا به دلیل تکرار جنسیت به دیگری واگذار کنند؟آیا این کار ولو باتوافق طرفین باشد جنبه کیفری یا جزایی دارد؟

Answer: واگذاری و خرید و فروش نوزاد جرم است

Answer: حضانت و نگهداری از فرزند حتی در صورت تکرار جنسیت مطابق شرع و قانون از حقوق و تکالیف والدین است لذا در خصوص واگذاری حضانت به شخص دیگر غیر از پدر و مادر باید با اجازه مراجع قضایی باشد

Answer: با سلام خیر

Answer: خیر جرمه

Answer: عنوان تکرار جنسیت واضح نیست به عبارتی سوال واضح نیست

Answer: سلام و عرض ادب حضانت حق و تکلیف پدر و مادر است و قابل واگذاری به دیگران نیست.

Answer: درود.حضانت تکلیف است وقابل واگذاری نیست مگراینکه دادگاه تشخیص بدهد

واگذاری حضانت فرزند


تعویض شناسنامه

سلام من 3 سال پیش طلاق گرفتم و الان مجدد ازدواج کردم درخواست حذف نام همسر دادم و شناسنامم از ثبت احوال باطل شده . و درخواست کارت ملی هم دادم و اونم به مشکل خورده گفتن باید برم ثبت احوال .مشکلمو حل میکنن ؟

Answer: بله از طریق ثبت احوال اقدام کنید

Answer: سلام بله

Answer: با سلام از طریق ثبت احوال می توانید موضوع را پیگیری کنید

Answer: با ثبت نکاح دائم مجدد درخواست حذف نام همسر سابق متصور است از طریق دفاتر پیشخوان دولت پیگیری کنید

Answer: سلام و احترام بله، مشکلتون با مراجعه حضوری به ثبت احوال قابل حله. باید حضوری برید و دلایل رو توضیح بدید تا شناسنامه جدید صادر بشه.

Answer: بله


فروش قرص ب2 و متادون به تعداد کم

شخصی را درحین فروختن قرص ب2 و متادون در مغازه گرفته اند وزن همه قرص ها در حدود ده گرم میباشد لذا این شخص برای اولین باراست که متهم شده است ..جرم این شخص چیست و آیا روزدادگاه بازداشت خواهد شد..و حکم پلمب به مغازه اش میدهند؟

Answer: در این خصوص بسته بع شرایط متهم و نحوه ارتکاب جرم قاضی تعیین مجازات. میکند

Answer: مجازاتش جزای نقدی وشلاق هست وروز دادگاه با معرفی صامن آزاد میشود

Answer: موضوع مشمول ماده 8 قانون مبارزه با مواد مخدر است

Answer: سلام طبق قانون مبارزه با مواد مخدر، خریدوفروش هرگونه داروی مخدر یا روان‌گردان بدون مجوز، جرم است. احتمال بازداشت موقت در دادگاه وجود دارد. پلمب مغازه هم بسته به نظر قاضی و نوع اتهام ممکن است رخ دهد. بهتر است وکیل بگیرید.

Answer: درود.جزای نقدی

مجازات فروش قرص متادون

فروش قرص متادون


عدم درج مشخصات زمین

با سلام بنده زمینی قولنامه ای را خریداری کردم درمبایعه نامه فقط اسم شهرک و خیابان و متراژ نوشته شده به هیچ پلاک ثبتی یا تفکیکی اشاره نشده آیا قرارداد باطل هست یاخیر حتی شمالا وجنوبا وغربا وشرقا ویا اسم یکی ازهمسایه ها قیدنشده

Answer: حتما باید حدود اربعه ملک مشخص شود

Answer: این معامله مجهول است و برای پاسخ دقیق تر نیاز به بررسی مدارک دارد.

Answer: با سلام اگر زمین را دیده باشید باطل نیست فقط توجه داشته باشید در صورت اختلاف اگر ملک دیگری در آن محل داشته باشد مشکل پیش میاد.

Answer: به دلیل معین نبودن مبیع معامله باطل است

Answer: سلام و عرض ادب اگر پلاک ثبتی یا حدود ملکی در قرارداد ذکر نشده باشد، مورد معامله مبهم است. طبق ماده 190 و 216 قانون مدنی، مورد معامله باید معلوم و معین باشد. این ابهام می‌تواند باعث باطل شدن قرارداد شود مگر بتوان به طریقی رفع ابهام کرد

Answer: درود.درصورتی که قابل تشخیص وشناسایی باشد خیر

مبایعه نامه زمین


مطالبه سهم خود از حساب بانکی متوفی

با درود و خدا قوت به تمامی دوستان عزیز. متوفی پدر من بوده و حدود 4ساله وفات کردن، تمامی اقدامات لازم اداری و مالی ایشان رو هم انجام دادم. من مطالبه ونیت گرفتن سهم ارث خود را ندارم، فقط مطالبه سهم خود از حساب بانکی متوفی و اجاره بها اموال پدرم را که مادرم در این مدت دریافت میکردن رو دارم، (نسبت به دریافت حساب بانکی متوفی قبلآ اقدام شده، ولی بخاطر عدم حضور برادرم، حساب بانکی متوفی رو به وراث پرداخت نکردند،)

Answer: شما به عنوان فرزند متوفی حق دارید سهم خود از حساب بانکی و اجاره‌بهای اموال پدر را مطالبه کنید، زیرا طبق قوانین ارث، هر وارث حق بهره‌مندی از دارایی‌های متوفی را دارد. برای دریافت حساب بانکی، می‌توانید با تقدیم درخواست رسمی به بانک و ارائه مدارک شناسایی و ادعای وراثت، سهم خود را مطالبه کنید. در خصوص اجاره‌بها، از مادرتان بخواهید، به‌صورت مستند و کتبی، موارد و مبالغ دریافتی را ثبت کرده و به شما اطلاع دهد تا بتوانید از طریق مراجع قانونی نسبت به وصول آن اقدام کنید.

Answer: میتونید طی دادخواستی درخواست تقسیم ترکه فعلا نسیت به وجوه نقدی را مطرح کنید ودرخصوص موارد اجاره بهای نیز طی دادخواست جداگانه از مادرتون سهم خود را مطالبه کنید

Answer: هر یک از ورثه مطابق گواهی انحصار وراثت می‌تواند به طرفیت سایرین متصرفین و ورثه طرح دعوی تقسیم ماترک خالص از اموال متوفی نماید

Answer: سلام و احترام بعد از انحصار وراثت میتونید از طریق دادگاه تقسیم ترکه و مطالبه سهم خودتون رو بکنید

Answer: درود.گواهی انحصاروراثت ومالیات برارث به بانک مربوطه ارائه دهید به نسبت سهم الارث باید پرداخت کنند

مطالبه سهم الارث از حساب بانکی متوفی

مطالبه سهم از اجاره بها اموال ارثی


فحاشی در دانشگاه دولتی

سلام در طی یک جریانی که در خابگاه دانشجویی اتفاق افتاده فرد مقابل من بسیاری فحاشی کرده و مسائل خصوصی من رو جلوی همه گفته است در حالی که من سکوت کرده بودم. و طی شکایت نامه ای که به کمیته انظباطی فرستاده ام می خواستم بدونم حکمی که کمیته باید برای فرد مقابل من در نظر بگیرد چی هست

Answer: با درود پرسشگر ارجمند الفاظ بکار رفته حائز اهمیت است قابل شکایت و پیگیری است اقدام نمایید مستند و مستدل از خویش دفاع نمایید میتوانید وکیل اختیار نمایید یا لایحه تخصصی تنظیم گردد و ارسال دارید. هر مدعی یا شاکی می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود مجازات توهین ساده 20تا 80میلیون تومان است اگر مشمول قذف نباشد

Answer: سلام. تصمیمات کمیته انضباطی وفق ضوابط داخلی می باشد.

Answer: با سلام از طریق مرجع مربوطه پیگیری کنید سوال شما حقوقی نیست

Answer: بستگی به ادله مطروحه و تصمیم کمیته انضباطی دارد لذا در صورتی که توهین و فحاشی نموده باشد موضوع قابل طرح در محاکم کیفری خواهد بود

Answer: سلام و احترام کمیته انضباطی دانشگاه معمولاً مجازات‌هایی مثل تذکر کتبی، درج در پرونده، یا تعلیق موقت رو در نظر می‌گیره. اگر شدید باشه حتی تعلیق هم ممکنه بدهند.


با سلام وخسته نباشید خواهش میکنم هرچقدر اطلاعات دارید در اختیارم بگذارید چون من از حقوق سنواتی آگاه نیستم من از سال 80 برای پدر بزرگم کار کردم تا سال 401 در میدان تره بار و 13 سال سابقه بیمه دارم پدر بزرگم فوت پارسال فوت شد و همان پارسال حجره میدان تره بار داخل طرح شهرداری بود وراث که دایی‌ها وخالهایم می‌شوند حجره پدر بزرگم را با یک ملک دیگر از طرف شهرداری تهاتر کردند وحق سنوات منو ندادن میخواستم ببینم حق سنوات من چقدر میشه طی این چند سال که قانونی اقدام کنم ممنون

Answer: با درود پرسشگر ارجمند قابل اقدام و پیگیری است

Answer: از طریق وکیل یا خودتان، اظهارنامه‌ای به وراث (دایی‌ها و خاله‌هایتان) ارسال کنید و درخواست پرداخت حق سنوات خود را مطرح کنید. در صورت عدم پاسخ مثبت از سوی وراث، می‌توانید به اداره کار مراجعه کرده و شکایت خود را ثبت کنید. اداره کار می‌تواند در این زمینه میانجیگری کند.

Answer: به استناد قانون کار و اثبات رابطه کارگر و کارفرمایی شما و پدربزرگ مرحوم می‌توانید به طرفیت ورثه مطابق گواهی انحصار وراثت طرح دعوی حق و حقوق و سنوات نمایید

Answer: سلام و عرض ادب طبق ماده 24 قانون کار، برای هر سال سابقه کار، معادل یک ماه حقوق پایه، حق سنوات تعلق می‌گیرد. اگر از سال 80 تا 1401 مشغول بودید، باید کل این سال‌ها (با توجه به پرداخت بیمه و مدارک دیگر) محاسبه و به نرخ آخرین حقوقتان پرداخت شود.


افتتاح حساب بانکی برای برادر

سلام وقتتون بخیر : برادر بنده به دلیل شکایت مهریه از طرف همسرشون و چک های برگشتی حسابشون بسته است و از بنده تقاضا کردن ک براشون بنام خودم و با سیمکارتی ک بنام خودم گرفتن که اس ام اس بانک براشون بیاد باز کنم خواستم ببینم اگه ایشون بخوان خدایی نکرده کاری انجام بدن من میتونم ثابت کنم ؟

Answer: با درود پرسشگر ارجمند امکان بروز مشکل وجود دارد...

Answer: سلام .مهریه همسرشون دین برادرتان است درحق همسر که باید پرداخت کنند .حال اگر درخواست ثبت و باز کردن حساب بنام شما باشد و در اصل حساب متعلق به برادرتان است ؛این موضوع در بحث فرار از دین قرار می‌گیرد و شما بعنوان معاون جرم مشکل براتون ایجاد خواهد شد در صورت شکایت همسر برادرتون

Answer: با سلام اگر مشکلی باشد شما باید پاسخگو باشید

Answer: هرگونه اقدامی با سیم کارت به نام شما یا حساب به نام شما منتسب به شماست بهتر است قبل از همکاری با برادر این موضوع را به ایشان یادآور شوید و خود نیز مطلع از خطرات آن باشید

Answer: تمام مسئولیت‌ها به عهده شماست. اگر مشکلی پیش بیاد به سختی می‌تونید ثابت کنید که کار شما نبوده. توصیه می‌کنم این کار رو انجام ندید.

Answer: خیر.دشوار است

در اختیار قرار دادن حساب بانکی به دیگران


دو شغله بودن وکیل

سلام من 38 سال دارم و پروانه اشتغال پایه 2 رشته مهندسی معدن رو از نظام مهندسی معدن دارم و در یک معدن خصوصی مسول فنی هستم دارم کارشناسی حقوقم رو میگیریم میخواستم بدونم اگر وکالت رو بگیرم باید از نظام مهندسی بیام بیرون یا اون شغلم رو ول کنم؟ ممنونم

Answer: با درود پرسشگر ارجمند موضوع باید تخصصا مورد بررسی قرار گیرد

Answer: سوال اداری است

Answer: بهتر است از دو ارگان مربوطه موضوع را پیگیری کنید کانون کارشناسان و کانون وکلا

Answer: بله باید از شغل قبلی استعفا بدهید

Answer: با سلام بله

Answer: سلام اشتغال همزمان به وکالت دادگستری و مسئول فنی مهندسی در بخش خصوصی اشکالی نداره، به شرطی که شغل دولتی یا وابسته به دولت به نحوی نباشه.

دو شغله بودن


اینجانبه به علت مشکلات مالی و نیاز به پول از دونفر پول سودی گرفتم و برای تضمین پرداخت وجه سند مالکیت منزلم را وکالتی بنامشان زدم ولی موعد پرداخت نتونستم جور کنم که شکایت کردند و شکایتشان به نتیجه نرسید بنده بخاطر اینکه ظلمی در حقشان نکرده باشم یک برگه چک به ایشان دادم ولی اون دو نفر یک برگه فاکتور و متن قرارداد خرید طلا آوردن که باید امضا کنی که پول طلا بدهکاری که متاسفانه موعد چک هم نتونستم پول جور کنم و چکم برگشت خورده حسابام مسدود شده و ازم شکایت کردن چه اقدامی انجام بدم که ثابت کنم پول ربا بوده است

Answer: برای اثبات اینکه رابطه مالی شما با آن دو نفر شامل ربا بوده است، می‌توانید مدارک و شواهدی که نوع و شرایط بدهی‌ها را مشخص می‌کند، جمع‌آوری کنید، از جمله توافقات مربوط به نرخ سود و شرایط پرداخت. همچنین، در صورت وجود، می‌توانید شهادت‌هایی از افراد دیگر که در جریان این معاملات بوده‌اند را ارائه دهید. بهتر است با وکیل مشورت کنید تا بتوانید به صورت قانونی و مؤثر برای دفاع از حقوق خود در دادگاه اقدام کنید و رد اعتبار و مشروعیت قراردادهای مربوطه را به چالش بکشید.

Answer: ملزم به پرداخت چک خواهید بود

Answer: تنها در صورتی که ثابت کنید در حالت اضطرار در شرایط اقتصادی بسیار دشواری بوده‌اید می‌توانید از شرایط مجازات جرم معاملات ربوی تبرئه شوید وگرنه مکلف پرداخت مبلغ چک خواهید بود ه می‌توانید برای پرداخت دادخواست اعسار دهید تا برای شما قسط بندی شود

Answer: اثبات ربا نمایید از طریق شکایت کیفری

Answer: سلام و احترام شما می‌تونید ادعای ربا بودن رو در دادگاه مطرح کنید، اما باید مدارک یا شاهد برای اثباتش داشته باشید. با طرح شکایت جداگانه می‌تونید پرونده رو پیگیری کنید.

Answer: درود.اثباتش دشوار است


چک در وجه پول پیش خانه

سلام و عرض خسته نباشید خدمت شما من اهل اصفهان هستم و قرار بود با یک نفر که از تهران هست در خود تهران هم خانه بشم برای گرفتن منزل همخانه من برای قولنامه رفت و اون به اسم خودش ثبت کرد برای پول پیش من 20 میلیون دادم دو فقره چک 10 میلیونی ولی از زمان که تو خونه موندم 10 روز بیشتر نشد و دوباره برگشتم اصفهان ولی همخانه من می‌خواهد چک های من پس نده و سرم کلاه بزاره که چک پاس کنم در صورتی که من تو اون خونه زندگی نمیکنم به صاحب خونه هم گفته که پول من باید بدم و چک من سر حساب بگذاره تاریخ چک هنوز نرسیده ٢5 اسفند 1403 هست و یکی دیگش 25فروردین 1404 از همخانم هیچ ضمانتی نگرفتم از صاحب خونه هم همینطور در کل چک دادم که بخشی از پول پیش پرداخت کرده باشم ولی الان دیگه اصلا تهران نیستم خواهش میکنم راهنمایی کنید

Answer: در این مورد، شما می‌توانید از حق خود در خصوص دریافت پول پیش خود استفاده کنید، زیرا با توجه به عدم سکونت شما در آن محل و عدم استفاده از خدمات اجاره‌ای، همخانه‌تان موظف به بازگرداندن چک‌ها یا معادل آن مبلغ به شما است. برای محافظت از حقوق خود، پیشنهاد می‌شود هرچه سریع‌تر با تنظیم یک نامه رسمی به همخانه‌تان، درخواست بازگشت پول و چک‌ها را مطرح کنید و همچنین در صورت عدم پاسخ، شکایت خود را به مراجع قضایی ارائه دهید. در نهایت، می‌توانید از طریق وکیل حقوقی خود به اثبات خواسته‌تان در دادگاه اقدام کنید، چراکه چک‌ها به عنوان وثیقه‌ای برای تعهد شما در اجاره محسوب می‌شوند و در صورت عدم استفاده از آن، وجه آنها قابل مطالبه است.

Answer: ابتدا یک اظهارنامه خطاب ان شخص دهید و درخواست استرداد لاشه چک کنید سپس دادخواست ان رامطرح نمایید

Answer: ملزم بپرداخت چک هستید

Answer: اظهارنامه استرداد لاشه چک مطرح کنید سپس دادخواست ان رامطرح نمایید

Answer: نیاز به مشاور ه تلفنی در کامنت راهنمایی ممکن نیست

Answer: سلام اگر چک‌ها به اسم صاحبخونه هست، باید پرداختش کنید مگر اینکه در قولنامه شرط فسخ می‌داشتید. اما می‌تونید از هم‌خونه خودتون بعداً شکایت کنید و پولتون رو پس بگیرید.بهتره الان یه اظهارنامه تخصصی تنظیم کنید و ارسال نمایید

چک بابت ودیعه

عدم استرداد چک


تماس تلفنی با شخص نامحرم

با سلام و خسته نباشید اینجانب با همسرم دچار اختلاف شده و در مسیر طلاق هستیم خانم بنده شماره تلفن خودش رو در اختیار همکارهای بنده قرار داده و از این طریق نسبت به بد گویی و خراب کردن شخصیت بنده در محل کار نموده که از این جهت موجب ایجاد مشکل در محل کار بنده گردیده ، با توجه به اینکه طرف حساب ایشون. بنده هستم . ایشون اجازه اینکارو دارند که با در اختیار گذاشتن شمارشون به همکاران بنده ، هر نوع مراوده ای راجع به من داشته باشند ؟ اصلا صرف نظر از شرعی یا غیر شرعی بودن مراودات . ایا اینکار توجیح قانونی . منطقی دارد ؟ بنده چه اقدامی در این خصوص میتوانم داشته باشم .

Answer: اقدامات همسر شما در بدگویی و نشر اکاذیب در محل کار شما ممکن است مصداق افترا و توهین باشد که طبق قانون مجازات اسلامی قابل پیگیرد است و ایشان نمی‌توانند به بهانهٔ اختلافات شخصی، به اعتبار و شخصیت شما در محل کار آسیب بزنند. شما می‌توانید با تنظیم یک شکایت رسمی به مراجع قضایی، از ایشان به دلیل آسیب‌های معنوی و حرفه‌ای رمق دیگری تقاضای جبران خسارت کنید. همچنین توصیه می‌شود تمامی شواهد و مدارک مربوط به این موضوع را مستندسازی کنید تا در راستای پیگیری‌های قانونی به کار آیند.

Answer: با سلام پیگیری و شکایت در اینگونه موارد نتیجه ای نخواهد داشت.

Answer: اعاده حیثیت مطابق ادله متصور است

Answer: اگر مراودات نامشروع بوده قابل پیگیری است وگرنه جرمی متصور نیست

Answer: سلام اگر اقدامات همسرتان باعث هتک حرمت وتوهین و اهانت و نشر اکاذیب باشد جرم محسوب می شود و قابل پیگیری است

Answer: سلام از نظر قانونی، صرف تماس تلفنی مشکل ندارد؛ اما اگر به حریم شخصی شما لطمه بزند یا باعث بدگویی و نشر اکاذیب شود، می‌توانید به جرم مزاحمت تلفنی یا افترا شکایت کنید. باید ادله و مستندات لازم را داشته باشید.

مکالمه تلفنی با نامحرم


سلام خسته نباشید بنده در حین خدمت یک بنده انگشتم قطع شد و به کمیسیون رفتم و بعد 3ماه جوابش اومده ب شبعه وظیفه پادگان و گفتن جواب کمیسیونمو ارسال میکنن ب نیرو مسلح و غرامتو خودشون پرداخت میکنن ،الان 6ماه گذشته ن غرامتی پرداخت شد ن جوابی ب شعبه وظیفه پادگان اومده و هر سری میرم شعبه وظیفه میگه هنوز جوابی نیومده بنده باید کجا برم یا از کجا پیگیری کنم ؟

Answer: در این شرایط، شما می‌توانید با مراجعه به دادگاه نظامی یا اداره کل منابع انسانی نیروهای مسلح (نیروی انسانی) پیگیری کنید، زیرا عدم پرداخت غرامت و عدم پاسخگویی به درخواست‌تان ممکن است به عنوان تخلف اداری محسوب شود. همچنین می‌توانید از طریق تنظیم یک نامه رسمی یا دادخواست به کمیسیون پزشکی نیروهای مسلح و درخواست تسریع در روند کار اقدام کنید. اگر بعد از این مراحل به نتیجهٔ مطلوب نرسیدید، می‌توانید شکایت خود را به دیوان عدالت اداری نیز ارجاع دهید تا از حقوق خود دفاع کنید.

Answer: با سلام از طریق مرجع مربوطه می توانید موضوع را پیگیری کنید

Answer: از طریق شعبه رسیدگی کننده پیگیری و مطابق دستورات ایشان عمل کنید

Answer: سلام از طریق نیروی انسانی یگان خدمتی و در صورت عدم پاسخگویی از طریق بازرسی یگان خدمتی پیگیری کنید

Answer: سلام و عرض ادب اگر در حین خدمت وظیفه مصدوم شده‌اید و کمیسیون پزشکی حق غرامت را تأیید کرده، باید از طریق یگان خدمتی و سپس ستاد نیروهای مسلح پیگیری شود. معمولاً روال اداری زمان‌بر است. می‌توانید از طریق دبیرخانه ستاد کل نیروهای مسلح یا بنیاد بیمه نیروهای مسلح پیگیری کتبی کنید.

دریافت غرامت آسیب دیدگی در سربازی


دیدن بچه بعد از فوت پدر

سلام خدمت وکلای گرامی، عزیزان سوال من اینه که وقتی پدر بچه ای ک زیر سن قانونی هست فوت میکنه،ک پدر بزرگش هم قبلا فوت شده، اگر مادر اون بچه اجازه نده خانواده پدریش یعنی (عموها و عمه ها و مادربزرگ) کودک رو ملاقات کنند، از نظر قانونی قابل پی گیری هست؟؟؟ ممنون میشم راهنمایی بفرمایید

Answer: با سلام میتوانند از طریق دادگاه اقدام به الزام به ملاقات طفل نمایند و دادگاه با بررسی شرایط اقدام به صدور رای می کند

Answer: بر اساس قوانین ایران، به‌ویژه با توجه به اصل حفظ پیوندهای خانوادگی، خانواده پدری (عموها، عمه‌ها، و مادربزرگ) حق دارند که با نوه ارتباط برقرار کنند، حتی اگر مادر کودک اجازه ندهد. لذا در این صورت، آن‌ها می‌توانند با مراجعه به دادگاه، درخواست حق ملاقات را مطرح کنند و با توجه به منافع کودک، دادگاه ممکن است حکم به حق ملاقات آن‌ها بدهد. همچنین، عدم اجازه مادر برای ملاقات ممکن است تأثیر منفی بر حق و حقوق کودک نیز داشته باشد و لازم است در نظر گرفته شود.

Answer: اگر حضانت با مادر باشد ولی حق ملاقات فرزند باید بر اساس مصلحت طفل در نظر گرفته شود و خانواده پدری می‌توانند درخواست ملاقات فرزند دهند تا با بررسی جوانب امر تصمیم مقتضی گرفته شود

Answer: ملاقات، حق اقارب نسبی و سببی است و ممانعت از این ملاقات بازداشت و گاهی سلب حضانت است

Answer: می‌توانید با مراجعه به دادگاه، درخواست حق ملاقات را مطرح کنید و با توجه به منافع کودک، دادگاه ممکن است حکم به حق ملاقات آن‌ها بدهد.

Answer: متاسفانه خیر

Answer: به نظر اینجانب در صورتیکه دادگاه مصلحت بداند ممکن است وگرنه متن صریح قانونی نداریم

Answer: با سلام بله می توانند دا‌دخواست ملاقات بدهند

Answer: سلام از طریق دادگاه خانواده اقدم کنید

Answer: سلام و احترام بله، خانواده پدری (مادربزرگ و...) حق ملاقات دارند و می‌تونن از دادگاه خانواده حکم ملاقات بگیرند

ممانعت از ملاقات خانواده پدری با فرزند

جلوگیری از ملاقات با نوه


سلام همسر بنده از منزل من با برادش طلا و وسیله برده که فیلم به دادگاه ارائه دادم این پرونده جدا پیگیری میشه برای نفقه خودش و بچم درخواست داده بود که پسرم 15 سالشه بعد از درخواست نفقه پسرم را از منزل پدری بیرون کردند و نزد خودم هست ودرخواست مهریه هم کرده و من عدم تمکین زده ام تاریخ عدم تمکین من 10 روز بعد از درخواست نفقه میباشد منزل هم کامل با اساس دارم و ایشان 20/10/1403 منزل را ترک کرده وکیل گرفته وکیل ایشان درخواست نفقه از برج 3/3/1403 کرده بعد وکیل ایشان در شورای حل اختلاف اظهار داشتند که 7 ماه نفقه موکلم نگرفته در صورتی که برج 4 بنده 10 ملیون فیش داشتم که به حساب ایشان زده ام وتا برج 10 فیش ارائه دادم و شورای حل اخلاف ادعای وکیل را رد کرد در صورتی که 10 ملیون هم خانومم بدون اجازه من همون تاریخ از حساب من پول به کارت خودش واریز کرده برای دروغ ایشان و بدون اجازه پول خالی کردن حساب من را جدا شکایت کنم یا 4روز دیگر وقت عدم تمکین من هست لایحه بزنم راهنمایی لطفا و دروغ گفته 8 ماه نفقه دریافت نکردم آیا شکوائیه ارائه دهم جرم دارد تا حالا کار دادگاه انجام ندادم حسابام را برا مهریه بستن پول وکیل هم ندارم آیا وکیل ایشان می‌توانند عدم تمکین را قابل قبول نکنند در شورای حل اختلاف

Answer: در مورد عدم تمکین، اگر شما تاریخ عدم تمکین را مستند کرده‌اید و مدارک و فیش‌های واریزی به حساب همسر دال بر پرداخت نفقه را دارید، این می‌تواند به نفع شما باشد. همچنین با توجه به اینکه همسر شما بدون اجازه شما از حساب شما برداشت کرده، شما می‌توانید در این خصوص شکایت کنید، چرا که این عمل ممکن است به عنوان خیانت در امانت تلقی شود. با این حال، برای دفاع مؤثر، پیشنهاد می‌شود که به یک وکیل مشاوره کنید تا در خصوص ارائه لایحه و مستندات لازم برای دادگاه به شما کمک کند.

Answer: با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.

Answer: دادخواست تمکین مطرح کنید در خصوص ادعای سرقت نیاز به ادله مطابق ماده 160 و 211 قانون مجازات اسلامی دارید و در صورت عدم اثبات افترا علیه خود شما مطابق ماده 697 بخش تعزیرات قانون مجازات اسلامی متصور است زوجه نیز می‌تواند حقوق مالی ماده 29 قانون حمایت خانواده از جمله مهریه و غیره را مطالبه کند و شما در صورت عدم توانایی می‌توانید مطابق ماده 34 قانون اجرای احکام مدنی 30 روز پس از ابلاغ اجراییه دادخواست اعسار تقدیم کنید

Answer: سلام و عرض ادب شما می‌تونید نسبت به پولی که بدون اجازه برداشته شده، شکایت کیفری مطرح کنید. برای جلسه عدم تمکین هم بهتره لایحه بنویسید و مدارک و فیش‌ها رو ارائه بدید. وکیل همسرتون نمی‌تونه جلوی حکم عدم تمکین رو بگیره چون مدارک پرداخت نفقه دارید.

ادعای عدم پرداخت نفقه زوجه


هبه ملک مادر به فرزند بعد از فوت

مادر همسر بنده یک دانگ از شش دانگ منزل مسکونی را دارد و پنج هبه از آن را بصورت بلاعوض به همسر بنده هبه کردند(عادی)بدلیل مراقبت‌هایی که از ایشان انجام داده بود، چند ماهه ایشان فوت کردند و حالا برادرانش می‌گویند قبول ندارند ولی خواهراش قبول دارند و شاهد بودند لطفا راهنمایی کنید تکلیف چیه وآیا می‌توانند مانع شوند ممنونم

Answer: نیاز به اثبات عقد هبه است

Answer: با سلام اگر هبه به صورت قانونی انجام شده باشد معتبر است.

Answer: با درود پرسشگر ارجمند باید دید قبض انجام شده است یا خیر الناس مسلطون علی اموالهم هرکس می‌تواند اموال خویش را تحت هر عنوان منتقل نماید آنچه منتقل شده جزء ماترک نمی‌باشد تا قابل تقسیم باشد و کسی نمبتواند مدعی شود مگر تحت شرایطی هبه مادر به فرزند قابل رجوع نیست اصل بر صحت عقود است و آنچه نگارش شده است مدعی فساد می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود و اصل بر برائت است روش انتقال حائز اهمیت است و اینکه آیا محجور بوده یا خیر با یک وکیل مشورت نمایید و همراه شوید تا دچار خسران جبران ناپذیری نشوید دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست دقت کنید

Answer: اگر هبه‌نامه عادی باشد و مادر همسرتان در زمان حیات رجوع نکرده باشد، اصل بر صحت هبه است. شاهدان (خواهران) می‌توانند تأیید کنند که هبه انجام شده است. برادران نمی‌توانند به‌صرف عدم قبول، مانع شوند، اما ممکن است از طریق دادگاه ادعای ابطال کنند. توصیه می‌شود برای تثبیت مالکیت، از طریق دادگاه اقدام کنید.

Answer: باید ثابت کنید

Answer: سلام و احترام هبه عادی (قولنامه‌ای) نیاز به اثبات داره و اگه شاهد دارید قابل پیگیریه. اگر برادرها قبول نکنن باید در دادگاه دادخواست اثبات وقوع عقد هبه رو مطرح کنید.

هبه ملک به فرزند قبل از فوت


فروش مغازه با لوازم

باسلام بنده مغازه ای را فروخته ام که دراجاره بود ووسایلی اعم از پژوکتور ومیز کارو‌ویترین بصورت امانت به مستاجر داده بودم که بعداز پایان قراردادوتخلیه مغازه بمن پس بدهند اما الان خریدارجدید مدعی است چون من مغازه را خریدم وسایل داخل مغازه که من به مستاجرم امانت داده بودم هم مال من است چون من الان مالک مغازه هستم من چطور باید برخورد کنم یا راه قانونی چیست اگر ایشون وسال ببرند من چه کاری باید بکنم

Answer: به طرفیت ید قبلی طرح دعوی مطالبه اقلام کنید

Answer: با سلام شما باید در زمان تنظیم قرارداد این موارد را در قرارداد شرط می کردید و اگر شرط نکرده باشید متعلق به مالک جدید است البته در اینگونه موارد به عرف محل نیز رجوع می شود.

Answer: اگر وسایل به‌صورت امانت به مستاجر داده شده‌اند، مالکیت آن‌ها با شما باقی می‌ماند، نه خریدار جدید. شما می‌توانید از طریق دادگاه برای بازپس‌گیری وسایل اقدام کنید. اگر خریدار وسایل را بردارد، می‌توانید از طریق شکایت به مراجع قانونی درخواست بازگرداندن آن‌ها را کنید.

Answer: سلام وسایل امانی جزء ملک نیستند و متعلق به شما هستند. خریدار جدید هیچ حقی روی وسایل نداره. اگر اصرار کرد، می‌تونید علیه ایشون شکایت کیفری مطرح کنید.

ادعای مالکیت وسایل مغازه توسط خریدار


سلام عرض ادب بنده تابلو ساز هستم سه ماه پیش از بالا بری که صاحب مغازه اجاره کرده بود از ارتفاع ه‍شت متری با بالابر سقوط کردم آیا من مقصر هستم یا صاحب مغازه یا صاحب بالابر ممنون میشم راهنمایی کنید

Answer: بستگی به نحوه تقصیر کارگر یا کارفرما یا نقص لوازمات دارد که بازرس اداره کار و کارشناس تشخیص می‌دهد

Answer: با سلام اینگونه موارد به کارشناسی ارجاع میشه و تشخیص مقصر با کارشناس رسمی دادگستری است

Answer: سلام، مسئولیت سقوط شما بستگی به شرایط حادثه دارد. اگر صاحب مغازه یا صاحب بالابر مسئول ایمنی نبودند یا استانداردهای ایمنی را رعایت نکردند، ممکن است مسئول باشند. شما می‌توانید از طریق شکایت قانونی و بررسی جزئیات حادثه (مانند عدم رعایت دستورالعمل‌های ایمنی) تعیین مسئولیت کنید.

Answer: سلام عرض ادب اگر صاحب مغازه بالابر را تهیه کرده و نقص فنی آن سبب حادثه شده، او مسئول است. همچنین صاحب بالابر هم در قبال ایمنی دستگاه مسئولیت دارد. میزان تقصیر هر طرف در هیئت کارشناسی مشخص می‌شود. شما می‌توانید برای خسارت و دیه اقدام کنید.

مقصر حادثه کاری