ادعای باطل شدن معامله

سلام پدرم از عموی من مغازه که بصورت شراکتی داشتن خریداری کرده در سال 97 بعد از قولنامه و احذ 200میلیون از انتقال سند خودداری کرده بعد از یه سال و از طریق شکایت سند رو دادسرا به نام پدرم انتقال میده و عموی من در دادگاه حاضر نمیشه به چه علت نمیدونیم بعد از اینکه مدتی میگذره میفهمه سند انتقال پیدا کرده یه وکیل میگیره که قبلا هم با زد و بند و دادن رشوه که خودش برامون تعریف میکنه و گزارش پلیش تقلبی از بیمه پول میگیره انقدرم وکیلش تو شهرمون معرفه همه میترسن ازش پرونده مون رو کسی قبول نکرد یه نامه میگیره نامه محجور بودن و عدم صلاحیت عقلی در فروش ملک مربوط به تصادف سال 92 یعنی 5 سال قبل از فروش ملک حالا ما مدارکی دال بر اینکه ایشون سال 99 2سال بعد فروش ملک اقدام به کار در بنگاه ماشین کرده چک به نام خودش بود رفته بانک نقدر کرده خوابونده به حساب بچه اش از ترس طلب کار پسر خود فرد به عنوان شاهد امضا کرده 6 پرونده و شکایت داشته تو دادگاه جعل امضا داشته بعنوان شاهد رفته تو پرونده. دیگه شهادت داده از پسرش شکایت کرده و یه بار حکم جلب میگرن بابام براش سند میزاره اما با وجود این مدارک پرونده رفته شعبه استان با این مدارک ایا محجور بودنش باطل میشه میشه راهنمایی کنید

Answer: بررسی و رسیدگی میشود

ادعای محجوریت در فروش ملک

ابطال محجوریت


سلام و درود.آیا نفقه دخترم که در تهران نزد مادرش زندگی اجاره نشینی دارد و بنده که بدلیل شرایط سخت تهران در شهرستان ساکن شدم و در اصل طلاق واقع شده،میزان نفقه از حقوقم معین می‌شود یا از کل در آمد ثابت و غیر ثابت مثلا سپرده بانکی نیز شامل می‌شود.سپرده های بانکی تماما متعلق به من نیست.حقوقم 25 تومن هست.تقریبا چقدر نفقه باید بدهم.دختر در آمد مختصری دارد از طریق تدریس آیا حساب دخترم را دادگاه رصد می‌کند که بداند ایشان در آمد دارد و نفقه کمتری تعلق میگیرد،؟ممنون

Answer: بلی محتملاست

میزان نفقه دختر


تخلف در کنکور

سلام من نامزدم کنکور داشت دوستش هم باهاش بود به من گفت رسوندمش موندم تا بیاد ولی وسیله تقلب باهاش گرفتن بعدش گوشی منو دوستش گرفتن یک هفته کلانتری بود قاضی دستور داد الان رفته فتا منم نه چیزی راجب کنکور داشتم نه می‌دونم چطوری میشه تقلب کرد الان باید چیکار کرد چی میشه تهش هنوز که هنوزه گوشی مارو نمیدن منم دارو خاص مصرف میکنم چطوری باید گوشی رو گرفت و وارد گالری نمیشن که ؟ لطفاً جواب بدید

Answer: به شعبه مراجعه کنید

تخلف در کنکور


فروش وام ازدواج

با عرض سلام وخسته نباشی خدمت وکلای محترم بنده پاسخ درستی از سوال قبلی در خصوص فروش وام ازدواج نگرفتم یکی از وکلا اشاره داشتند به ماده 10 قانون مدنی و دیگری هم گفتند که خرید وفروش وام ازدواج قانونی نیست میخواستم این را بگم ماده 10 قانون مدنی میگه اگر قرارداد که برخلاف قانون ویا حتی شرع باشد اون قرارداد باطل هست وگرنه صحیح است. الان شخصی اومده وام ازدواج را فروخته که مبلغ وام ازدواج خودش وهمسرش که جمعا 550 میلیون بوده به مبلغ 100میلیون فروخته ومن خودم چون کارمند هستم ضمانت هردو وام را کردم وقرار بر این شد که پس واریز وام مبلغ خرید (100تومان) فروشنده از کل وام برداره و بقیه 450 تومان به حساب بنده بریزد ولی فروشنده تنها مبلغ 40 تومان پرداخت کرده و میگه قراردادی نداریم 40تومان که دادم بابت حق ضمانت است.اینجا ما قرارداد کتبی نداریم وشفاهی و شاهد هم یک نفر وهمسربنده است تکلیف چیست ؟ آیا قانون مدنی این را معامله نمی دونه؟ آیا این بیع نیست؟ بلاخره باید راهی باشه؟ اگر اینطور باشه که نظر وکیلی که گفتن فروش مجاز نیست .پس هیچی دیگه..هرکس به خودش هر اختیاری میده که ... بلاخره باید راه حلی باشه پس ادله اثبات دعوی که قانونگذار آورده چی میشه .علم خود قاضی در نهایت کجاست ؟ در نهایت اگر این کار را معامله ندانیم وبگوییم کلاهبرداری است در مورد سواستفاده کردن فروشنده از من از بابت ضمانت وام که کردم به این دلیل که وام به من فرخته چه میشه؟

Answer: وام فروختنی نیست

خرید و فروش وام ازدواج


راه برداشتن نیوجرسی از جلو مغازه

باسلام مغازه ای حدودیک سال پیش خریده ام ودرشغل خدمات پرستاری مشغول هستم باتوجه به اینکه ملک مذکور مسکونی بوده وتبدیل به3عدد تجاری شده وفروخته شده ومغازه ها الان بطورخدماتی فعال میباشند وپرونده انها دردیوان عدالت درخصوص تخریب درجریان هست امشب به تعداد2عدد نیوجرسی شهرداری مراغه جلومغازه ها گذاشته که با قبلی به تعداد سه عدد رسیده است حال موارد رفع ان رابفرمایید برابر قانون شهرداری میتواند ایعمل راانجام نماید یانه//باتشکر

Answer: کارشناسی لازم دارد


سلام من حدود 10 ماه پیش در کارخانه کار میکردم ودر کار احساس کمر درد داشتم ولی جدی نمیگرفتم چند روز پیش رفتم دکتر و متوجه شدم دیسک کمر دارم میخواستم بدونم الان با اینکه 10 ماهه از اون کار اومدم بیرون میتونم ازشون شکایت کنم و دیه دریافت کنم.

Answer: ان شااالله

Answer: سلام خیر

Answer: دیه متصور نیست

مطالبه دیه آسیب حین کار

آسیب حین کار


سلام.همسر سابقم با دخترم در تهران مستاجر هستند البته در اثر سهل انگاری مادر ملک خود را در راه رفتن و مهاجرت به خارج از دست داده اند.اکنون بنده در شهرستان ساکن و مالک دو واحد هستم.دختر با تحریک مادر دادخواستی داده تا برایش خانه اجاره کنم تا از این طریق مادر نیز بتواند زندگی داشته باشد.آیا دادگاه می‌تواند بنده را ملزم به تهیه مسکن جداگانه برای دخترم نماید.با توجه به ملکی اضافه که در شهرستان دارم.و ارزش بالایی ندارد.و اینکه الان 3.500.000 تومان نفقه میدهم و حقوقم ثابت معلمی و 25 میلیون میباشد دادگاه نفقه را چقدر قرار می‌دهد آیا در آمد غیر حقوقم را مد نظر میگیرد مثلا اجاره واحد شهرستان را یا فقط از حقوقم نفقه تعیین می‌کند بنده 55 سال و نیاز به مراقبت و پرستار دارم و نمی‌توانم بیشتر ازاین به دختر 27 ساله ام کمک کنم.دائما تهدید میشوم به دادگاه.راه چاره چبست

Answer: مسکن مجزا خیر

Answer: سلام نفقه بسته بسزایی دختران کارشناس تعیین میکند

Answer: نفقه اولاد تا حد استطاعت مالی بر عهده منفق است

تهیه مسکن برای فرزند دختر


مطالبه خسارت از وکیل

سلام و وقت بخیر ، خدمت وکلای معزز یک پرونده اجرایی با موضوع مطالبه وجه.. داشتم که در مرحله ی اجرای حکم ، به دلیل سهل انگاری وکیلم ، طرف مقابل موفق به اخذ رضایت بدون پرداخت مبلغ محکوم به شد. متأسفانه محکوم علیه وجه رو پرداخت نمیکنه و وکیل بنده هم استنکاف میکنه بهترین راه برای مطالبه خسارت از وکیل چیه ؟ در دادگاه حقوقی باید دادخواست مطرح کرد؟

Answer: باید بدوا مستندات شما بررسی شود

Answer: سلام بعد رایت نمیتوانید مطالبه کنید

Answer: وکیل ملزم به پیگیری پرونده موکل بنا به مصلحت ایشان است

مطالبه خسارت


دریافت مستمری ارتش پدر فوت شده

سلام پدر من مستمری بگیر ارتش بود حدود 30سال پیش فوت میشه مادرم هم حدودا تا پنج سال پیش از مستمری استفاده میکرد تا به رحمت خدا میره خودم هم طلاق گرفتم ویک بچه دارم تنها دختر خانواده هم هستم میخواستم بدونم حقوق به من تعلق میگیره و اینکه چند در صد حقوق با تشکر

Answer: بلی محتملاست

Answer: سلام از ارگان مربوطه پیگیری کنید

Answer: مشمول کل مستمری هستید

دریافت مستمری پدر توسط دختر مطلقه


سلام من فروشنده مغازه هستم و یک مرد روانی که کارت قرمز دارد هر چند روز یکبار مزاحم میشود و مزاحم مشتری های بنده هم میشود و همیشه یک پیک نیک دستشه که اگه به حرفش گوش ندیم ممکنه اون رو پرتاب کنه با این جور آدمی چیکار باید بکنیم(پدرو مادر او هم فقط برای اینکه اون تو خونه اذیت نکنه میفرستش تو خیابان)

Answer: شکایت کنید تا رسیدگی شود بهتر

Answer: به اورژانس اجتماعی زنگ بزنید

Answer: شکایت کنید

Answer: موضوع را مطابق بازبینی دوربین‌های محل یا فیلمبرداری تامین دلیل نموده و از طریق دادستان مبنی بر اعلام مجنونیت پیگیری کنید


انتقال سند به فرزند

میخام ششدانگ خونمو بنام دوتا بچه ام بزنم کدوم پیشنهاد میکنید فردا روزی تازنده ام مشکلی نخورم یا هیچکس نتونه ازشون بگیره قانونی قانونی باشه بنفعم باشه متضرر نشم یروزی

Answer: نیاز به بررسی دارد ریسک نکتید

Answer: صلح عمری کنید

Answer: هر شخصی با دارا بودن اهلیت مدنی و مالکیت در اموال می‌تواند هر نقل و انتقالی از جمله به فرزند انجام نماید

انتقال سند ملک به فرزند


با سلام. همسر بنده بدلیل ضرب و شتم مدت 15ماه حبس داره. برای اولین بار دچار خلاف میشود. در چه صورت میتونه از عفو مشروط استفاده کنه؟؟

Answer: باید حکم را دید

Answer: سلام بله

Answer: بستگی به احراز شرایط ماده 58 قانون مجازات اسلامی دارد


ماده ٧٣ قانون ثبت و املاک كشور

با سلام- آپارتماني را در سال ١٣٩٠ پيش خريد كردم كه فروشنده مرتكب بزه انتقال مال غيرشد. با ايجاد نزاع در مالكيت، دعوي كيفري و حقوقي مطرح كردم كه تمامي ارا از جمله اعتراض ثالث متصرف در خصوص مالكيت به نفع بنده صادر و انتقال دهنده به ٧ سال زندان محكوم كه حكم اجرا شد. پس از اخذ سند رسمي(اتتقال اجرايي) دعوي خلع ید و ابطال مبايعه نامه مطرح كردم كه خوانده نيز دعوي تقابل مطرح نموده و سپس بر عليه بنده شكايت واهي كيفري به اتهام تباني براي بردن مال غير(موضوع سند رسمي) مطرح مي نمايد و دادگاه حقوقي قرار توقيف دادرسي صادر و صدور راي را طبق ماده ١٨ قانون ايين دادرسي كيفري اناطه به نتيجه راي قطعي محكمه كيفري مي نمايد، ايا قاضي با ناديده گرفتن سند رسمي و اراي كيفري و حقوقي كه منشاء صدور سند بوده اند، مرتكب تخلف انتظامي شده است؟ تشكر

Answer: در این صورت بلی

Answer: سلام خیر

Answer: شکایت نیاز به ادله کیفری دارد و الا اصل برائت است و شما مالک هستید

انتقال مال غیر

ابطال مبایعه نامه

تبانی برای بردن مال غیر

قرار توقیف دادرسی


چک‌های که بنا به درخواست شرکت بعنوان تنخواه بوده بنام من و دوستم باز کردن هنگام خروج دسته چک را از ما گرفته ورسید داریم آلان بعد از ده سال یک فقر چک خرج شده و امضا من هم نداره چک سال 95 خط زده کرده 98و امضا همکار م را جعل کرده و درضمن امضا دوم که مربوط به من هم هم ندارد و در تاریخ 1404 برگشت زده و ادعا تاخیر و خسارت دارد در حالی که من خبری از این موضوع تا زمان برگشت نداشتم به محض برگشتی رفتم بانک حساب را بسته و در دفتر قضایی از آورنده شکایت کردم لطفاه راهنمایی کنید

Answer: منتظر رسیدگی بنانید

Answer: سلام از دادسرا پیگیری کنید

Answer: چنانچه چک مطابق قانون صدور چک دارای شرایط شکلیه قانونی نباشد صرفاً می‌توان مطابق خود لاشه چک در محاکم عمومی حقوقی مطالبه وجه نمود و شما نیز می‌توانید دادخواست توقف عملیات اجرایی به استناد ادله مطروحه تقدیم کنید


سلام کسی در اینترنت ازمن کلاهبرداری کرده واز حساب شخص دیگری استفاده کرده وان شخص پول را به حساب کلاهبردار ریخته وحساب هر دو مسدود است ویک جلسه هم به دادگاه توسط باز پرس انجام‌شده وقاضی هم گفت کلاهبرداری شده می خواستم بپرسم ایا آنها دستگیر می‌شوند وآیا پول منو از آنها می‌گیرند چه مدت طول میکشد من به پولم برسم ایا دادگاه می‌تواند پول منو ازحساب آنها برداشت کند خود آنها هیچکدام هم به دادگاه نیامده اند خودشان هم قبول دارند کلاهبرداری کرده اند لطفا راهنمایی کنید.اگر صاحب حسابها دنبال مسدودی حسابهای خود نباشند تکلیف چیست ایا پول من و از کلاهبردار می‌گیرند یاشخصی که من پول را به حساب آن پرداخت کرده ام ضمنا من از کسی که پول به حسابش ریخته ام شکایت کرده ام ولی پلیس گفته کسی دیگه کلاهبرداری کرده واز حساب آن استفاده کرده متشکرم

Answer: نیاز به اطلاع از جزییات بیشتری دارد

کلاهبرداری اینترنتی


واگذاری اموال

سلام مادرمن زن 90 ساله است وسلامت عقلی داره فقط مریضی اش کلیه است وزمینی ک از پدرش ب ارث رسیده را داده ب من ک فرزند اخر هستم واز مادرم نگهداری میکنم ان را بعنوان نگهداری از او ب من بخشیده وواگذار کرده بقیه ی ورثه میگویند او سنش بالای 70 است نمیتواند چیزی را ب کسی ببخشد لطفا من را راهنمایی کنید

Answer: نیاز به بررسی دارد

Answer: بله می‌تواند و ربطی به سن و سال ندارد

Answer: از طریق اداره سرپرستی درخواست ضم امین عاجز کنید

واگذاری اموال به فرزند در مقابل نگهداری

واگذاری اموال به فرزند

واگذاری اموال


معامله ملک محجور

سلام پدرم از همسر اولش سه فرزند که هرسه معلول ذهنی وحکم حجر دارند در زمان حیاتش ملکی که به نام خواهر محجورم بود ودر رهن بانک بود معامله کرد وقول نامه راهم محجور امضاکرد وبلافاصله بعداز دوروز بامخالت خانواده قرارگرفت واز خریدار خواست معامله رافسخ کرده وبیعانه راهمراه باجریمه قانونی پس بگیرد واین موضوع به دادگاه کشیده شد ولی پدرم 19 ماه بعد فوت نمودند .وهمچنان معامله بلاتکلیف ماند و به دادگاه شکایت کردیم وبا ارائه مدارک محجوریت وقیم نامه آیا میتوانیم مورد معامله را فسخ کنیم درحال حاضر درخانه زندگی میکنیم وجایی دیگری هم نداریم لطفا راهنمایی کنید .سپاسگزار شماهستم

Answer: فسخ امری تشریفاتی و قضایی است

فروش ملک محجور


سلام من كارشناس فروش تلفنى يك شركت بودم به صورت دوركارى به مدت يك هفته و قرار بود هفتگى تسويه كنن كه نكردن منم ادامه همكارى رو لغو كردم الان يكى از كسايى كه پكيج خريدارى كرد و به دستش نرسيده ميگ من از شما شكايت مي كنم لازم به ذكر من تماس رو با خط خودم گرفتم اما واريزى ايشون مستقيم به حساب شركت بوده ايا خطرى من رو تهديد ميكنه؟

Answer: بلی

Answer: خیر مربوط به شرکت است

Answer: با اثبات نمایندگی و حسن انجام وظایف نمایندگی شما مبرا از موضوع خواهی بود

خرید و فروش اینترنتی


تفاوت شناسنامه اصل با المثنی

سلام من شناسناممو گم کردم میخوام درخواست المثنی بدم ممکنه جاهایی که ازم مدارک میخوان بخاطر المثنی بودنش به مشکل بخورم یا نه کلا مشکلی نداره

Answer: خیر


سلام من سه ساله ازدواج کردم همسرم به خودم و خانواده ام بی احترامی میکند یک دور مهریه مو اجرا گذاشتم برام سالی یک سکه تعیین کردن من دگه پیگیری نکردم بعد همسرم الزام به تمکین زد و من حاضر شدم برای زندگی با او بخاطر همین که مهریه مو اجرا گذاشتم و اتفاقاتی که قبل افتاده همش با من درگیر هسته تهمت میزنه لقب خر بهم میگه ..... بعد به من پول تو جیبی هم نداده حتی شارژ اینترنت من میخام هم طلاقمو بگیریم هم مهریه مو بعد صدای ضبط شده شو دارم اونجایی که میگه تو کلاهبردارهستی که مهریه گذاشتی اجرا بعد منو همش بر علیه خانواده می‌کنه میگه چرا مادرت مهریه شو نزاشت اجرا ولی تو رو خر کردن که مهریه تو بزاری اجرا بعد گفت من دوستت ندارم بعد در طول این مدت نه به من زنگ زده نه پیام داده چکار کنم که هم مهریه بگیریم هم طلاق می‌تونه از طریق صداش شکایت عسر و حرج کنم

Answer: هم مهریه هم طلاق معمولا نمیشود

طلاق به دلیل عسر و حرج زوجه

استناد به صدای ضبط شده

مطالبه مهریه


سایه بان روی پشت بام

سلام.نصب سایبان در پشت بام منع قانونی دارد؟

Answer: با سلام از طریق شهرداری می توانید می توانید موضوع را پیگیری کنید

Answer: با درود پرسشگر ارجمند بستگي دارد

Answer: نیاز به تجویز هیئت مدیره است

سایه بان روی پشت بام


با عرض سلام و خسته نباشی خدمت وکلای عزیز.من همسرم 4ماه پیش با ماشین چپ کرد و فوت نمود بعد ازدو ماه ما تمام مدارک را بردیم بیمه برای دیه .همسرم هم گواهینامه داشت و هم بیمه شخص ثالث.الان بیمه دیه نمی‌دهد میگوید شراب خورده جواب آزمایش الکلش مثبت بوده و 6 درصد الکل جواب آزمایش نشان داده.میخواستم بپرسم همسر من مست که نبوده شاید شراب خورده ولی مست نبوده علت فوت هم خوردن جسم سخت به سر و سینه عنوان شده.اولا چند درصد الکل میتواند حالت مستی ایجاد کند دوماه میتوان بیمه را شکایت کردبرای ندادن دیه.

Answer: بلی از کمک وکیل مجرب دادگستری بهره بگیرید

عدم پرداخت دیه توسط بیمه

تصادف در حالت مستی


سلام 3 سال پیش اپارتمانی خریدم ولی طرف نه تحویل داد نه سند زد و من را نزول خور و پول را ربا و قولنامه را صوری ذکر کرد الان بعد این مدت تمام دادگاه ها بنفع من رای دادن و الان حکم تخلیه دارم ایا میتونم بعد از ایشون ادعای شرف کیفری بکنم چون بمن تهمت زده یا نه؟

Answer: با سلام اگر به شما تهمت زده باشد می توانید شکایت کنید


اضافه کردن یک طبقه روی ساختمان در حال استفاده قبل از اخذ پایان کار

جسارتا یه سوال داشتم بنده سازنده و مالک یک آپارتمان 9 واحدی هستم که 8 واحد ان به صورت تمام کار و 1 واحد بالایی به صورت نیمه کاره می باشد. آپارتمان فوق دارای پروانه ساخت بوده و بعد از حدودا 13 سال هنوز اقدام به اخذ پایان کار و سند تفکیکی نکردم حالا بنده اقدام به تمام کردن واحد آخری کردم که کارهای پایان کار رو همزمان انجام بدم و پایان کار رو اخذ کنم . لازم به ذکر هستش که در زمان خرید ایشون سقف و ستون و دیواره های واحد طبقه اخر انجام شده و الان صرفا تعمیرات (گچ کاری و سرامیک و غیره ...) در حال انجامه حدودا 3 سال پیش یک واحد رو به صورت قولنامه ای فروختم و در قولنامه فقط انباری و پارکینگ مشاع ذکر شده و در مورد پشت بام مطلبی ذکر نگردیده . حالا خریدار شکایتی با عنوان تصرف عدوانی علیه بنده انجام داده ،بنده در پشت بام اقدام به ساخت یه واحد کرده و از دو قسمت شمالی و جنوبی پشت بام ، در قسمت شمالی یک واحد احداث (کارای باقی مونده) کردم لازم به ذکر هستش که مالک خودم سازنده هستم و از 9 واحد کلا 2 واحد رو به صورت قولنامه ای و بدون پایان کار و سند تفکیکی فروخته ام سوالم اینه آیا ایشون میتونن ازم شکایت کنن و مانع از تکمیل کردن یک واحد اضافی بشن یا صرفا میتونن از طریق شهرداری اقدام کنن ایا نتیجه ای میگیرن؟؟ ممنونم از پاسخگویی شما

Answer: با درود پرسشگر ارجمند. متاسفانه نتيجه قابل پیش بینی نیست بستگی به مدارک و اوضاع و احوال پرونده دارد و رویه شعبه و دفاعیات طرفین

اضافه کردن به طبقات ساختمان

ساخت واحد در پشت بام

ساخت و ساز ملک


خرید کردن با فیش کسر از حقوق

سلام و خسته نباشید حساب من مسدودهست ولی حقوقم واریز میشه ایا میتونم فیش کسر حقوق برای خریداستفاده کنم چون حقوقم مشکل نداره ایا کسر میشه از حقوقم یا خیر

Answer: با سلام از طریق مرجع مربوطه درخواست را پیگیری کنید

Answer: باسلام ن نمی‌تونید پرا که حساب شما مسدود هستش و اگه چکی از این حساب صادر بشه تخلف هستش و جرم هستش

Answer: حساب‌های متصل به کد ملی مدیون یا متهم تا میزان بدهی یا رفع مانع مسدود خواهد ماند

فیش کسر از حقوق


نفقه فرزند دختر 16 ساله

سلام 7 سال از همسرم جدا شدم دخترم با خودم زندگی میکنه پول مخارجش رو گاهی میریخت باالتماس چون ازش میترسیم شکایت نکردم ولی تحت فشار مالی بودم شکایت کردم چند ماهی ماهی دو ملیون پرداخت کرده قاضی رای نفقه دخترم رو به من میده که مرتب بریزه و با پدرش در ارتباط نباشیم پدرش پیرینت گرفته از پولایی که ریخته میگه محکوم میشی ولی مقدار پول هر ماه نبوده و کم بوده من باید چکار کنم رای قاضی به نفعم بشه

Answer: با سلام بله دادگاه میزان نفقه را تعیین می کند و شوهرت باید مرتب پرداخت کند.

Answer: باسلام قاضی رای به پرداخت نفقه میده ولی نمیشه مانع ملاقات فرزند با پدر بشی

Answer: نفقه جاریه و آتیه اولاد مطابق نظر کارشناس بنا به استطاعت مالی منفق محاسبه و اعلام می‌شود

نفقه فرزند دختر


خیانت در امانت

من تقریبا دوسال پیش از خواهرم ی موتور خریدم ب مبلغ 110 میلیون وتمام پول رو کامل ب حساب ایشان واریز کردم ایشون ی وکالت بدون تاریخ بمن دادن واس تعویض پلاک ومن چون قصد فروش داشتم نرفتم تعویض پلاک وچون جا پارک موتورو نداشتم تو پارکینگ خونش گذاشتم بعد یک سال یهو پیام اومد واسم ک ایشون رفته وکالت و فسخ کرده و موتورو بمن نمیده من واسش ی اظهارنامه فرستادم از طریق قضایی وایشون در ادعا چون قولنامه ننوشتیم بین هم موتورو بهم تحویل نداد اللن من چکار میتونم بکنم

Answer: با سلام می توانید با ارائه فیش واریزی دادخواست حقوقی مناسب مطرح کنید.

Answer: باسلام فیش های واریزی رو دارین با این مضمون که بابت ثمن موتور پرداخت کرده باشین

Answer: خیانت در امانت متصور نیست طرح دعوی الزام به تسلیم مبیع مطابق مبایعه نامه کنید

فسخ معامله موتور سیکلت


طرح دعوی از دادسرای سرپرستی تهران

مالکی فوت کرده و دادسرای سرپرستی در سال 1367 چون وراث نداشته به مزایده می گذارد و آقایی برنده مناقصه می شود و چون کارمند دولت بوده و از کشور خارج می شده به مدت‌های طولانی نتوانسته سند را انتقال دهد به خود تمام کارها اداری را در همان سال انجام داده و نامه دفتر خانه را هم گرفته ولی نرفته قطعی به نام خود بزند و الان که رفته دادگاه دادسرا آدرسش تغییر کرده و شعبه بعد از 37سال می گوید همه مدارک خمیر شده و چیزی در سامانه نداریم باید از دست ما برید شکایت کنید حالا چه دادخواستی باید انجام بدهیم

Answer: نیاز به اطلاع از جزییات بیشتری دارد

عنوان دادخواست


تصادف موتور با سگ خانگی

سلام من داشتم با موتور میرفتم خودمو مادر خانمم و خانمم.وپسرم. که یهو یک سگ که قلاده داشت قلاده را پاره کرد و با سرعت طرف موتور آمد و مارا به زمین زد و من پام شکست و پلاتین داخل پا گذاشتن الان به نظر شما چه جوری باید دیه پامو بگیرم...

Answer: باسلام ببینید سگ برا شخص خاصی هستش اگه باشه به خاطر تقصیر در نگهداری حیوانی که امکان حمله داشته میتونید شکایت کنید

مطالبه دیه تصادف


احضار به کلانتری

کلانتری پیام داده فلان روز جهت تکمیل پرونده به کلانتری مراجعه کنید وشخص هم نمی دونه برای چی احضار شده کلانتری میگه جهت تکمیل پرونده روز شنبه باید به کلانتری مراجعه کنی چیکار باید کرد

Answer: با سلام حضورا از طریق کلانتری موضوع را پیگیری کنید

Answer: با درود. قانونا قابل اقدام و پیگیری است

Answer: مراجعه کنید

احضار به کلانتری


تحویل شرکت شده بنام من ودوست سال 93 بنا به درخواست شرکت باز شد زمانی بیرون اومدیم از ما دریافت کردن الان شخصی چک سال 95 را کرده 98 امضا دوستم را جعل کرده و امضا من به علت مراتب یاد شده در چک و پشت چک نیست و در سال 1404 یرگشت زده متوجه شدم سازمان قضایی شکایت . کلانتری . و اداره آگاهی هم شکایت کردم طرف هم رفته از من شکایت کردم در سال 1404 برگشت زده که من باخبر شدم رفتم بانک حساب را مسدود و سازمان قضایی هم شکایت کردم شورا هم رفتم ولی طرف مقابل نیامد الان ابلاغ شد که رفته دادگاه چکار کنک منتظر بمانم نتیجه چه خواهد شد

Answer: غیابی رسیدگی خواهد شد


ملک مستحق للغیر

درصورتی که ملک مستحق الغیر محسوب شود و در برگه قولنامه نوشته شده باشد علاوه بر پرداخت ثمن معامله توسط فروشنده و مبلغی هم در نظر گرفته باشه برای خسارت و مدت این موضع 15 سال گذشته باشد و تازه این موضوع مستحق الغیر بودن زمین را خریدار مطلع شده باشد میتوان ثمن اصلی معامله را به نرخ روز طلب کرد

Answer: با سلام بله خریدار می تواند دا‌دخواست اعلام بطلان معامله و استرداد ثمن و مطالبه غرامت بدهد و قیمت روز ملک را به عنوان غرامت بگیرد.

مطالبه ثمن معامله ملک به نرخ روز

ثمن معامله ملک

ملک مستحق للغیر


با سلام و عرض ادب پدر خانوم من حدود 30 40 سال پیش یک تکه زمین خرید و من هم چند سال بعد از همان زمین تکه ای خریدم و خانه خودم را بنا کردم حالا بعد از این همه سال از دست من و پدر خانومم که فوت شده شکایت کردن و گفتن ما زمین را تصرف کردیم و متاسفانه من متوجه ابلاغیه نشدم و در دادگاه حضور نداشتم رای به ضرر بنده و تخلیه ملک دادن بنده یک دست نوشت قدیمی از مسجد محله مان دارم همراه با امضا و مهر و تمام این مدت اب و برق و گاز به اسم خود بنده بوده و قبوض پرداخت میکردم ولی افرادی که شکایت کردن داخل رای نوشته شده که سند دارن حالا باید چیکار کنم آیا خانه ام را از دست میدم ؟

Answer: باید مستندات شما بررسی شود

ادعای تصرف ملک


معافیت سربازی

سلام خسته نباشید ببخشید من یک‌سوال‌داشتم من الان معافیت کفالت دارم آیا‌الان به‌دلیل داشتن‌معافیت کفالت من‌نمیتوانم‌ادامه تحصیل بدهم یا‌مانعی نیست ممنون

Answer: بلامانع است

ادامه تحصیل در صورت معافیت سربازی

معافیت سربازی


وکالت نامه بلاعزل

با سلام و عرض ادب یک سوال خیلی جزئی دارم ممنون مبشم جواب بدید در وکالت نامه فروش اموال غیر منقول که موکلین به وکیل 80 ساله خانم(مادرم) داده اند که نوع وکالت نامه بلاعزل است در سال 1401 وکیل دارای اختیار تام است با حق اسقاط کافه خیارات و غبون ولوخیار غبن فاحش سوال اصلی یکی از موکلین یعنی من قبل از وکیل می‌توانم فقط سهم الارث خود نه دیگر موکلین رو بفروشم یا خیر فقط وکیل میتواند یا من موکل بصورت صورت دست نوشته همراه با اثر انگشت و امضا میتوانم سهم خودم رو انتقال صلح یا هبه بکنم یا بفروشم یا باید حتما در دفتر ثبت اسناد رسمی. باشد ؟ و با حضور سایر موکلین و وکیل اگر امکان ندارد راهی است وکالت باطل بشه یا من متنی رو تنظیم بکنم در دفترخانه بدون اجازه کتبی از من نتواند بفروشد یا صلح بکند ممکن است بدلیل بی سواد بودن خطری وجود داشته باشد ممنون میشم پاسخ بدین

Answer: باید مستندات شما را دید و بررسی کرد

فروش سهم الارث

انتقال سهم الارث

وکالت بلاعزل


سلام حمل 103کیلو و800گرم شیشه برای دونفر مجرم برای باراول حکمش چیه و فکرمیکنید وکیل جوابه بگیریم یانه؟

Answer: با سلام مجازات اعدام تعیین می‌شود

Answer: با درود پرسشگر ارجمند حکم اولیه اعدام

Answer: موضوع مشمول ماده 8 قانون مبارزه با مواد مخدر در خصوص حمل و نگهداری آمفتامین است

حکم حمل مواد مخدر

حمل مواد مخدر


وکالت بلاعزل

سلام خواهر و مادر ( به عنوان موکلین)من در سال 1400 وکالت نامه ای به ما 7 برادر ( به عنوان وکیل ) دادند مبنی بر اینکه اجازه موارد زیر را داریم درمورد زمین مشاعی انجام کلیه عقود و معاملات از قبیل بیع قطعی قطعی توام با رهن بیع خرید، شرط معاوضه اجاره اجاره به شرط تملیک صلح صلح حقوق رهن هبه اعاده مالکیت اخذ به شفعه یا اسقاط حق شفعه اسقاط شرط اقاله و فسخ و هر گونه عقد دیگر معین یا نامعین و غیره با هر یا از هر شخص حقیقی یا حقوقی از یا با خود اعم از بلا عوض یا با عوض، در مقابل هر مبلغ و مال ووجه و بهر شرط مدت و تعهد و الزام و بهر نحو و کمیت و کفیت جزئا ياكلا ، مشاع یا مفروزا و یا منفک اعم از آنکه موکل طرف ايجاب ومعامل يا طرف سوال اصلی 1-ایا من به عنوان یکی از وکلا میتوانم سهم خودم و موکلین رو صلح معوض یا بلاعوض بکنم کدام نوع بهتره و غیر قابل رجوع 2- ایا یکی از موکلین میتواند خودش قبل از وکیل سهم الارث را به هر شخصی که دوست دارد بفروشد یا صلح بکند یا هبه یا چون وکالت داده به ما از نوع بلاعزل نمیتواند منتقل بکند و فقط باید ما منتقل بکنم بفروشیم صلح بکنیم

Answer: با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است

صلح سهم الارث

فروش سهم الارث

وکالت بلاعزل


به نام زدن مال غیر

سلام من مالک واحد مسکونی هستم که همسایه من رفته کنتور برقی که به منزل بنده وصل هست و من مالک کنتور هستم رو بنام خودش کرده و حدود چند سالی مشه که مستاجر های من و بنده هزینه قبض برق پرداخت کردیم و الان همسایه من مدعی شده که کنتور برای من هستش چون بنام منه و مدعی شده که سیم کنتور عوض شده از قبل این کنتور مطلق به من بوده ایا من میتونم ازش شکایت کنم به علت اینکه کنتور برق منزل منو بنام خودش کرده؟

Answer: با سلام بله می توانید موضوع را پیگیری کنید

مالکیت کنتور برق


تعهدنامه رسمی

سلام وقت بخیر.امکان داره بفرمایید متن سندی که پایین امده تمامی حق و حقوق در صورت ازدواج مجدد اقا به خانم تعلق میگیرد یا انتقال اموال منوط به ازدواج مجدد و بقیه حق و حقوق در هر صورتی به خانم داده شده؟ اینجانب اقای …. با مشخصات فوق الذکر در کمال صحت عقل و سلام جسم بدون هیچ گونه اکراه و اجبار متعهد میشوم از تاریخ تنظیم سند در صورت ازدواج مجدد تمامی اموالم را به نام خانم …. منتقل نمایم همچنین به ایشان حق خروج کشور،حق انتخاب مسکن و نیز ایشان حق ادامه تحصیل و با کار کردن ایشان نیز مخالفتی ندارم و نخواهم داشت و حق هرگونه ادعا و اعتراضی بعدی را از خود سلب و ساقط مینمایم و دفترخانه در این خصوص هیچگونه مسئولیتی ندارد.

Answer: قابلیت بررسی دارد

Answer: خیر با این تعهد چیزی به خانم تعلق پیدا نمی کند حتی با ازدواج مجدد

Answer: طرف ملزم به اجرای تعهد و امضای خویش هستند

حق و حقوق زوجه


اشتباه کارمندان

باسلام ، بنده کارمند یکی از بانک‌های کشور هستم که در قسط بندی یک فقره تسهیلات به علت شلوغی کار و.. اشتباه کردم بعد از اینکه متوجه شدم درخواست اصلاح اشتباه را دادم که ادارات مرکزی از اصلاح امتناع ونامه زدند که کارمند نباید اشتباه کند و جبران خسارت وهمچنین پاسخگوی مشتری خود کارمند می باشد. مگه ممکنه کارمندی که انسانه و جایز الخطاست و با اعداد ارقام سرکار دارد اشتباه نکند وتنها خداست که اشتباه نمی کنه در صورتی که اشتباه جزئی از کاراست . لطفا راهنمایی فرمایید که بتوانیم از حق خود در مقابل این ظالمان دفاع کنیم. درضمن در قرارداد اجاره به شرط تملیک فی مابین ماده ای به این شرح وجود دارد 1- مستاجر کلیه خیارات خصوصا خیار غبن و عیب را از خود سلب وساقط نمود 2_هرگونه اشتباه بانک در محاسبات قابل برگشت بوده وضمن قبول محاسبات اصلاحی نسبت به تنظیم واصلاح اوراق واسناد اصلاحی اقدام نمایند.

Answer: بهتر است حضوری مشورت بگیرید

Answer: باید مستندات را دید و بررسی کرد

Answer: در صورت اثبات سهو، ضمان مدنی به قوت خود باقیست

اشتباه کارمند بانک


سلام من زیر دست یه کاشیکار کار میکردم یا بهتره بگم کار میکنم ولی همه دستمزدم و بهم نداده یعنی هنوز کل طلبم و بهم نداده اگه یه موقع بزنه زیر حرفش و بگه بهم بدهکار نیست چطور میتونم طلبم و ازش بگیرم مرسی لطفا راهنمایم کنید

Answer: با سلام شما بهتر است بابت طلب خود رسید بگیرید

مطالبه دستمزد کار


سرقت مستوجب تعزیر

با سلام خدمت وکلای عزیز سوالی داشتم اینکه شخصی چند ماه پیش از من به اتهام سرقت مستوجب تعزیر شکایت کرده بود و برای تاریخ 6 برج 2 امسال در امور پرونده ودر سایت پیگیری پرونده مشخص شده بود ولی در تاریخ16 برج 2 در همان سایت پیامی امد بااین عنوان ک نوشته بود ابلاغیه شماره...مورخ.... مربوط به ....(نام شاکی نوشته شده بود)در تاریخ....ابلاغ و به دفتر شعبه اعاده شد این یعنی چی لطفا واضح راهنماییم کنید .در ضمن شکایتی ک ایشون کرده بودند من اصلا در آن شهر ک ایشون شکایت کرده نیستم و از هیچ موضوعی ک مورد شکایت شاکی هست هیچ خبری ندارم.

Answer: پرونده از کلانتری رفته به شعبه دادگاه و اینکه با این توضیح که دادین میتونید شکایت افترارعلیه ایشون مطرح کنید

Answer: سلام ازطریق شعبه پیگیری کنید

Answer: دقیقا به همین معناست

Answer: ملزم به حضور و دفاع از اتهام انتصابی هستید

ابلاغیه به دفتر شعبه اعاده شد

سرقت مستوجب تعزير


سلام ببخشیدوقت عزیزتان رامیگیرم بنده خانمم قهرکرده هزارنفرفرستادم نیامده سکه هاشم کگذاشته اجراقسط بندی هم شدن وقسط اولم دادم حالابعددوسال درخواست طلاق دادم چکارکنم ممنون ازراهنمای تان

Answer: با سلام اگر دلیل طلاق نداشته باشد شکایت نتیجه ای نخواهد داشت اگر دادخواست الزام به تمکین نداده آید بهتر است دادخواست الزام به تمکین مطرح کنید

طلاق از طرف زوجه

دادخواست طلاق


تصادف منجر به مرگ

خواهرم‌ومادرم‌به‌عنوان پیاده‌رو‌با‌ماشین‌تصادف‌کردن‌ومنجر به‌فوت‌خواهرم‌شد‌وراننده‌به‌خاطر‌داشتن‌بیمه‌وگواهینامه‌حکمی‌نداشت الان7ماه‌که‌میگذره‌مامتوجه‌شدیم کسی‌که‌راننده‌بود‌ه‌کس‌دیگه‌ای‌بوده وگواهینامه‌نداشته‌وکسی‌رو‌جایگزین خودش‌کرده‌الان‌ما‌میتونیم‌شکایت کنیم؟بعد‌حتما‌اولیای‌دم‌میتواند شکایت‌کند‌یعنی خواهر‌وبرادر هم‌میتونن‌شکایت کنن؟ بعد‌اگر‌شکایت کنیم‌برای‌این‌دونفر چه‌حکمی‌درنظر‌گرفته‌میشه؟

Answer: با درود پرسشگر ارجمند قابل اقدام و پیگیری است

جا زدن فرد گواهینامه دار به جای فرد بدون گواهینامه در تصادف

تصادف منجر به فوت


گرفتن گواهی خلاف واقع از نظام پزشکی

سلام وقت بخیر سوالی داشتم از خدمتتون اینکه طی درگیری که با یک همسایه بی ملاحظه داشتم زن و شوهر و یک خانوم دیگه بنده رو مورد ضرب و شتم قرار دادن و باعث پارگی تاندون انگشت دستم و غیره شدن بنده بعد از صورتجلسه پلیس بلافاصله در اولین روز باز شدن اداره به پزشک قانونی مراجعه کردم و هر چی واقعیت بود رو گفتم ولی اینها با تاخیر 12 روز رفتن و متاسفانه ادعای تعداد زیادی خراشیدگی حارصه و کبودی کردن در صورتیکه من این آسیبها رو نزدم و در نهایت بنده که اتاق عمل رفتم و نزدیک سه ماه از کار بیکار شدم و کلی هزینه عمل و فیزیوتراپی و غیره دادم نه تنها هیچ جبرانی نمیشه بلکه با جمع زدن دیه های ایشان که به دروغ و صحنه سازی است میبینم که باید در نهایت پولی هم به اینها بدم، اینها دقیقا اومدن به مواردی از دیه که کمترین آسیب (خراش حارصه و غیره) ولی به نسبت بیشترین دیه رو داره با مشورت اقدام به خودزنی کردن و در حق بنده خیلی ظلم شده، خلاصه موضوع این بود خواستم از محضرتون بپرسم که راه حل چیه؟ متشکرم

Answer: اگر بتونید در دادگاه ثابت کنید شکایت آنان بی اثر خواهد شد

Answer: با درود پرسشگر ارجمند مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد به لحاظ اهمیت آن

Answer: به همین نحو دفاع کنید تا رسیدگی شود

Answer: صدور گواهی خلاف واقع توسط پزشک مشمول جرائم خاص بخش تعزیرات قانون مجازات اسلامی بوده و در صورت احراز علاوه بر لغو گواهی ضمان مدنی یا تعقیب کیفری متصور است


سلام بنده یک قولنامه از خرید خانه دارم ک پدرم قولنامه را بزور از من پس گرفته الان بد از فوتش برادرم میگوید ک تو خانه را پس دادی و توافق نامه امضا کردی ک خانه برای تو نیست و هیچ ارثی به تو نمیرسه و من هیچ توافق نامه ای را امضانکرده ام و ان برگه توافق نامه ک فرستاده شده برای من امضا شبیه امضای من هست چجوری مطمئنا بشم ک امضا جعله

Answer: بابت جعل می‌توانید شکایت کنید تا کارشناسی شود و موضوع مشخص شود


مبلغ دیه ترک روی بینی

سلام لطفا ب دادم برسید،،، من تو پیاده رو ب ی خانوم خوردم،،، غیر عمد خورده،، فعلا وثیقه‌ای ب مبلغ 200 ملیون گذاشتم،،، کارشناس هم اومده ولی میزان تقصیر رو نگفت بهم .. پروندم ب دادگاه ارجاع میشه؟؟؟ من تحت پوشش بهزیستی هستم وضعیت مالی بدی دارم،،، فقط ی پراید مدل 85 دارم آیا مانع پذیرش درخواست اعسار نمیشه؟؟ حکم قطعی صادر نشده،،، ولی از شواهد محکوم ب پرداخت بشم،،، آیا در این مرحله وکیل کمکی میتونه بکنه،،، چون واقعا توان پرداخت هزینه وکیل ندارم لطفا لطفا ی راهنمایی بکنید،،، یا ی لایحه برام بگید ک محکوم 100 در صد نشم من روستایی هستم صحبت کردن خوب بلد نیستم تو این جور جاها یکی میگه از امام جمعه مشهد استبدادیه بگیر. من راهم ب مشهد خیلی دوره هر کی ی حرفی میزنه کلافه شدم بقرآن. آیا امکان اینک صندوق خسارت های غیر عمد پرداخت نمیککنه

Answer: مگر بیمه نیستید ؟در این موارد معمولا بیمه هزینه را پرداخت می‌کند اگر بیمه نیستید صندوق دیه را پرداخت می‌کند و سپس آن را به صورت اقساط از شما مطالبه می‌کند

ارجاع پرونده به دادگاه


باسلام وعرض ادب. بنده 8سال پیش پروانه کسب گرفتم و برادرم با همین مغازه باز کرده بعدم بدون اینکه من متوجه بشم یه سیمکارت به اسم من گرفته و رفته منو کارفرمای خودش معرفی کرده والان بالای 6سال که بیمه شده وقتی یارانه ومعیشتی من قطع شد رفتم پرسیدم گفته آقا شما دوشغله هستی و الان موندم چکاری بکنم ضمنا برادر من اونقدری نامرده که حاضر نشده حتی معدل حساب. وامی که نیاز نداره رو به من نداده.الان چکارمیتونم بکنم که بیمه ش قطع بشه

Answer: سلام .اگر بدون اذن شما سیم کارت گرفته وجعل امضای شماراانجام داده باید بابت جعل وسواستفاده شکایت کنید

Answer: سلام این امکان برای شما وجود دارد که این موضوع را از طریق بیمه، به نحو حضوری دنبال بنمایید تا بدین سبب و موجب، منجر به کسب نتیجه بگردد.

Answer: برای حل مشکل بیمه غیرقانونی که برادرتان به نام شما ثبت کرده است، باید اقدامات حقوقی و اداری زیر را انجام دهید: 1. جمع‌آوری مدارک کپی شناسنامه و کارت ملی خودتان مدارک بیمه (از طریق سامانه تامین اجتماعی یا بیمه سلامت استعلام کنید) مدرک پروانه کسب شما (برای اثبات اینکه خودتان صاحب کسب‌وکار هستید) شماره سیم‌کارت به نام شما (در صورت امکان، از اپراتور مربوطه استعلام بگیرید) 2. انکار رابطه کارفرما-کارگر به اداره تأمین اجتماعی منطقه مراجعه کنید و به صورت رسمی اعلام کنید که شما کارفرمای برادرتان نبوده‌اید و این بیمه به صورت غیرقانونی انجام شده است. فرم انکار رابطه کارگری-کارفرمایی را پر کنید (در تأمین اجتماعی این فرم وجود دارد). 3. شکایت به تأمین اجتماعی در صورت عدم همکاری اداره بیمه، شکایت کتبی به اداره کل تأمین اجتماعی استان بدهید و عنوان کنید که برادرتان با سوءاستفاده از اطلاعات شما، خود را بیمه کرده است. اگر نیاز به پیگیری قضایی داشتید، می‌توانید از طریق دادستانی یا پلیس فتا اقدام کنید (چون استفاده غیرمجاز از اطلاعات شخصی شما جرم است). 4. قطع سیم‌کارت به نام شما به دفترچه مخابرات مراجعه کنید و قطع سیم‌کارتی که بدون اطلاع شما به نامتان ثبت شده را درخواست دهید. اگر برادرتان از این شماره استفاده می‌کند، می‌توانید به پلیس فتا شکایت کنید (ماده 742 قانون مجازات اسلامی - استفاده غیرمجاز از اطلاعات دیگران). 5. پیگیری قطع یارانه پس از حل مشکل بیمه، به بنیاد مستضعفان یا وزارت رفاه مراجعه و درخواست بررسی مجدد برای یارانه دهید. مدارک قطع بیمه و توضیحات اداری را ارائه دهید تا یارانه شما مجدداً فعال شود. 6. اقدام قانونی علیه برادرتان (در صورت لزوم) اگر برادرتان حاضر به حل مسالمت‌آمیز مشکل نیست، می‌توانید از طریق دادگاه حقوقی مطالبه خسارت کنید (چون به حقوق شما تجاوز شده است). اگر وام‌های تأمین اجتماعی به نام شما گرفته شده، با ارائه مدارک به بانک مربوطه، انکار کنید و رسیدگی قانونی بخواهید. توصیه نهایی با یک وکیل کارشناس بیمه و حقوقی مشورت کنید تا سریع‌تر و دقیق‌تر اقدام کنید. تمام مکاتبات را به صورت رسمی و با دریافت رسید انجام دهید تا سوابق قانونی داشته باشید. اگر اداره تأمین اجتماعی همکاری نکرد، به دادستانی مراجعه کنید و موضوع را پیگیری نمایید. این مشکل قابل حل است، اما نیاز به پیگیری جدی دارد. ✊ حقوق شما ضایع شده، اما با اقدام قانونی می‌توانید آن را بازگردانید.

Answer: سلام شما می بایست از طریق بیمه پیگیری نمایید

Answer: جرم جعل عنوان متصور است


عدم پرداخت دین

با سلام واریزی مبلغ 560میلیون تومان به حساب مادر ودختر بجه 7ساله وپس از شکواییه خواهان پرونده منجر به محکومیت وقطعی شدن رای خوانده که قاضی اجرای احکام دیر کرد وتاخیر براوردشده که خوانده نتونسته بده وحکم جلب سیار بر کل خانواده 4نفره داده حال همه اعضای خانواده در شهر دیگری بازداشت شدن که شامل پدر مادر ودو دختر 7و5ساله منجر شده سواال ایا قانون چنین اجاز های میده که پدر اصلا نقشی ونمی دانسته از مبلغ واریزی بازداشت ودختر بچه 7ساله بازداشت خانواده 4تفره سوال دوم توان مبلغ ندارن بصپرت یکجا بدن ایا اعسار ونهایت پیش پرداخت اولیه را ندارن چه راهکاری وجود دارد وایا میتوان از قاضی اجرای احکام که کل خانواده بازداشت کزده شاکی شد ایا قانون چنین احازه ای برای بازداشت دختر بچه های 7ساله و5میده سوال اخر توان پرداخت مبلغ یکجا ندارن پاخرین راهکار چیه ممنون میشم جوابم زودتر بدین چون یک خانواده با بچه های معصوم بی کس در زندان باشن

Answer: سلام .بدهکارکه بوده امکان ندارد 4نفر ان هم بچه بازداشت شوند سوال شما مبهم است بهتراست مشاوره تلفنی بیگیررید

Answer: سلام محکومین می‌توانند دادخواست به خواسته اِعسار از پرداخت محکوم‌به را به ثبت رسانده تا بدین سبب، محکومیت خود را به شکل اَقساطی پرداخت نموده و موجب آزادی آنها از زندان بگردد.

Answer: در پاسخ به سوالات شما درباره وضعیت حقوقی خانواده بازداشت شده، نکات کلیدی زیر را توجه داشته باشید: 1. قانونی بودن بازداشت اعضای خانواده (از جمله کودکان) پدر خانواده: اگر پدر از واریز مبلغ 560 میلیون تومانی اطلاع نداشته و مستنداتی دال بر عدم آگاهی او وجود داشته باشد، بازداشت او ممکن است غیرقانونی باشد. طبق اصل برائت در حقوق ایران (ماده 4 قانون آیین دادرسی کیفری)، مسئولیت اثبات جرم بر عهده دادستان است. اگر پدر هیچ نقشی در این پرونده نداشته، می‌تواند با ارائه مدارک (مانند عدم دسترسی به حساب یا شهادت شهود) تقاضای آزادی کند. کودکان 5 و 7 ساله: بازداشت کودکان به این سن مطلقاً غیرقانونی است. حتی در مواردی مانند بازداشت والدین، کودکان باید به خانواده سپرده شوند (ماده 3 قانون حمایت از اطفال و نوجوانان). شما می‌توانید فوری به دادستان یا دادگاه اطفال محل بازداشت شکایت کنید. مادر خانواده: اگر مادر دریافت کننده اصلی مبلغ باشد و نتواند آن را بازگرداند، بازداشت او ممکن است طبق قانون اجرای احکام مدنی (مواد 175 به بعد) صورت گرفته باشد، اما بازداشت کودکان به همراه او نقض فاحش حقوق کودک است. 2. راهکارهای مالی (عدم توانایی پرداخت یکجا) درخواست اعسار: خانواده می‌توانند با ارائه مدارک (مانند فقر مالی، عدم درآمد کافی) تقاضای اعسار کنند تا دادگاه پرداخت قسطی را تصویب کند (ماده 524 قانون آیین دادرسی مدنی). پیشنهاد پرداخت اقساطی: حتی بدون اعسار، می‌توانند به قاضی اجرا پیشنهاد دهند که مبلغ را در اقساط ماهانه (مثلاً 10 میلیون تومان) پرداخت کنند. اگر خوانده (مدیون) حسن نیت نشان دهد، قاضی معمولاً موافقت می‌کند. شکایت از تأخیر قاضی اجرا: اگر تأخیر قاضی باعث افزایش ضرر شده، می‌توان از او به هیأت نظارت بر قضات شکایت کرد، اما این کار مستلزم ارائه مستندات است. 3. شکایت از قاضی اجرای احکام شما می‌توانید از تصمیم قاضی (به ویژه بازداشت کودکان) به دادگاه بالاتر یا دادستانی کل شکایت کنید. ماده 58 قانون آیین دادرسی کیفری اجازه شکایت از تصمیمات قضایی را می‌دهد. تأکید کنید: بازداشت کودکان 5 و 7 ساله نقض کنوانسیون حقوق کودک (که ایران آن را امضا کرده) و قوانین داخلی است. فوراً درخواست آزادی آنها را کنید. 4. آخرین راهکار (فوری) تماس با اورژانس اجتماعی (123): برای دخالت فوری در مورد کودکان. وکیل گرفتن: اگر خانواده توان مالی ندارند، می‌توانند از مرکز وکلای قوه قضاییه درخواست وکیل رایگان کنند. درخواست آزادی موقت: حتی اگر پدر یا مادر بازداشت باشند، می‌توانند با تعهد کتبی به پرداخت اقساط، درخواست آزادی موقت دهند.

Answer: سلام دختر 5 و 7 ساله بازداشت نخواهند شد محکوم علیهم ها می توانند دادخواست اعسار مطلق از محکوم به را مطرح نمایند و در صورت قبول اعسار پرداخت مبلغ محکوم به اقساط خواهد شد

Answer: محکوم ملزم به پرداخت یا تقدیم دادخواست مطابق ماده 34 قانون اجرای احکام مدنی ظرف 30 روز از ابلاغ اجرایی است


سلام خدمت شما یه سوال داشتم خدمت شما به علت پرداخت نکردن هزینه دادگاه فرم اعسار پر کردم که قاضی رای باطل کرد به نظر شما میشه بازم شکایت کرد که رسیدگی بشه با پرداخت هزینه گفتن تجدید نظر رد میشه بازم رای دادگاه به خواسته اعسار از پرداخت هزینه دادرسی مرحله بدوی مستند به فتوکپی استشهادیه محلى به شرح دادخواست تقدیمی، دادگاه با مداقه در محتویات پرونده نظر به اینکه خواهان در جهت اثبات ادعای خود دو نفر شهود به دادگاه معرفی نموده و لیکن فقط یک نفر از شهود را در دادگاه حاضر نموده نظر به اینکه خواهان می بایست جهت اثبات ادعای خود دو نفر شهود مرد یا یک شاهد مرد و دو شاهد زن در دادگاه حاضر می نمود لیکن بدین گونه عمل ننموده است و دلیل دیگری نیز برای اثبات ادعای خود به این شعبه ارائه ننموده است بنابراین این دادگاه دعوی خواهان را ثابت تشخیص نداده و مستندا به مواد 2 و 197 و 230 از قانون آیین دادرسی مدنی حکم بر بطلان دعوی خواهان صادر و اعلام مینماید رای صادره حضوری و ظرف بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدید نظر خواهی در محاکم تجدید نظر استان تهران میباشد

Answer: بله میتوانید اقدام به طرح دادخواست نمایید

Answer: سلام دوست عزیز، بله، شما می‌توانید اقدامات قانونی زیر را انجام دهید: 1. تجدیدنظرخواهی هرچند به شما گفته‌اند شانس کمی دارد، اما اگر فکر می‌کنید در روند رسیدگی یا استنادات قاضی اشتباهی صورت گرفته، می‌توانید ظرف 20 روز از تاریخ ابلاغ رای به دادگاه تجدیدنظر استان اعتراض کنید. درخواست تجدیدنظر باید مستند و مبتنی بر دلایل جدید یا نقص در رسیدگی باشد (مثلاً اگر شاهد دوم حاضر شده اما به اشتباه در رای ذکر نشده یا اگر مدارک دیگری دارید که ارائه نکرده‌اید). 2. طرح دعوای جدید با پرداخت هزینه اگر اعسار شما رد شده و امکان تجدیدنظر مؤثر ندارید، می‌توانید با پرداخت هزینه دادرسی، دوباره همان دعوا را مطرح کنید (بدون تکیه بر اعسار). در این حالت، دادگاه موظف به رسیدگی ماهوی به شکایت شماست (البته باید هزینه را بپردازید). 3. درخواست اعسار مجدد اگر هنوز شرایط مالی برای پرداخت هزینه ندارید، می‌توانید با ارائه مدارک بیشتر (مثلاً شاهد دوم یا اسناد جدید مانند استعلام از بانک یا اداره کار) دوباره درخواست اعسار دهید. این درخواست می‌تواند در همان دادگاه یا حین تجدیدنظر مطرح شود. نکات کلیدی: مدارک جدید ارائه دهید: اگر در پرونده اولیه شاهد دوم نیاوردید یا مدارک کافی نبود، این بار مستندات محکم‌تری (مانند فیش حقوقی، گواهی بدهی، یا استشهادیه‌های محلی با حضور شهود کامل) ارائه کنید. مشورت با وکیل: اگر موضوع مهم است، حتماً با یک وکیل مشورت کنید تا راهکار دقیق‌تری به شما بدهد. اگر سوال دیگری دارید خوشحال می‌شوم کمک کنم.

Answer: اعسارشما رد شده واعسا از هزینه دادگاه تنها یکبار رخ می دهد می توانید باپرداخت هزینه دادگاه نسبت به خواسته اصلی طرح دعوا کنید

Answer: سلام بله اگر در دعوای اول در مهلت مقرر هزینه دادرسی پرداخت نشده باشد و قرار رد صادر شده باشد شما می توانید دوباره دادخواست خود را نسبت به اصل دعوا مطرح نمایید

Answer: رد دعوا به دلیل عدم پرداخت هزینه دادرسی انع از طرح مجدد دادخواست نیست می‌توانید دادخواست تقدیم کنید


باسلام اسناد تک برگ یک ملک در فروردین 1402 توسط اداره ثبت صادر شده ولی یه نفر در آبان1402 با سند دستی مدعی قسمتی از ملک مزبور شده وقاضی هم 8قصب بهش حکم داده درصورتی که اسناد تک برگ نیز روی پرونده بوده حالا کدام اسناد معتبرند ممنون از راهنمایی شما

Answer: سلام و درود سند تک برگ رسمی میشه معتبرتر از ادعای مالکیت با اسناد قولنامه‌ای است. مگر اینکه شخص دارای قولنامه مدعی باشد که مالکیت او قبل از مالکیت شما بوده یعنی (قبل از ثبت سند تک برگ) و بتواند با دلایل و مدارک مستند این امر را به اثبات برساند. در مجموع توصیه می‌شود حکم صادره را به یکی از همکاران وکیل نشان دهید،تا کامل‌ترین راهنمایی را دریافت کنید.

اعتبار سند دستی

اعتبار سند تک برگ


قوانین کار زندانی در سرکار

درود بر وکلای محترم دادراه میخواستم راجب شرایط کار زندانی در کارخانه های که از طرف زندان معرفی می‌شوند تا زندانی آنجا مشغول به کار بشه آیا باید تمام شرایط کارخانه را از قبیل اضافه کاری در روزهای جمعه و 12 ساعتی کار کردن و مرخصی ندادن را اطاعت کنند یا برای افراد زندانی شرایط خاصی در نظر گرفته شده و زندانی را مجبور میکنند که روز جمعه هم 12 ساعت اضافه کاری انجام دهد ممنون میشم جواب بدید

Answer: سلام و درود ساعت کار و شرایط کار قانونی برای زندانیان نیز حداکثر 8 ساعت در روز می‌باشد، اضافه کاری برای زندانیان صرفاً با رضایت خود ایشان باید باشد،قانوناً کار در روزهای تعطیل اختیاری است و زندانی را نمی‌توان مجبور کرد. اگر شما را بر خلاف شرایط ذکر شده مجبور به کار کرده‌اند می‌توانید اعتراض خود را به اطلاع مسئولین زندان برسانید و یا تقاضا کنید که به کارگاه یا کارخانه دیگری منتقل شوید.

اشتغال زندانی


استماع شهادت شهود در غیاب خواندگان

با برادرم سر یه ملک اختلاف داشتیم او گفت من شاهد دارم که قسمتی از ملک مال منه گفتم شاهدان رابیرون دادگاه منم میام شاید به توافق رسیدیم ولی در غیاب اونا را برده بود وشفاهی به قاضی اعتراض کردم قاضی قبول کرد وقول دادکه دوباره شهود را درحضور من بخواهدولی این کار انجام نشد ورای غیابی به نفع برای صادر کرد آیا این کار او درست است

Answer: به رای صادره ا عتراض نمایید

Answer: می توانید اگر رای غیابی است واخواهی واعتراض کنید ونسبت به این مسئله ایراد کنید

Answer: سلام شما باید در مهلت مقرر درخواست واخواهی را مطرح نماید شما باید دلایل و مستندات خود را به دادگاه ارائه نمایید

Answer: اخذ شهادت شهود بستگی به نظر مقام قضایی بوده و در صورت نیاز مواجهه حضوری می‌گردند


با سلام و عرض خسته نباشید خدمت شما ، سوال من این هستش ک اکه طلاق به صورت تواقفی صورت بگیره چقدر زمان میبره که حکم طلاق صادر بشه بعد از جلسه دادگاه ک دو طرف ب توافق رسیدن مدت زمانه حکم نهایی دادگاه چقدر است با تشکر

Answer: بعد از صدور حکم طلاق باید در مدت سه ماه برای جاری کردن صیغه طلاق به دفترخانه مراجعه کنند

Answer: سلام علیکم و خسته نباشید خدمت شما. مدت زمان صدور حکم طلاق توافقی پس از جلسه دادگاه، بستگی به عوامل مختلفی دارد، اما معمولاً به شرح زیر است: 1. طلاق توافقی بدون اختلاف (با مدارک کامل): اگر کلیه مدارک کامل باشد و طرفین در تمامی موارد (مهریه، نفقه، حضانت، جهیزیه و...) به توافق رسیده باشند، حکم طلاق ممکن است در همان جلسه اول یا حداکثر طی 1 تا 2 هفته صادر شود. پس از صدور حکم، مدت 20 روز زمان لازم است تا حکم قطعی شود (در صورت عدم اعتراض). 2. در صورت نیاز به ارسال پرونده به داوری یا تکمیل مدارک: اگر دادگاه نیاز به بررسی بیشتر داشته باشد یا مدارک ناقص باشد، ممکن است 1 تا 3 ماه طول بکشد. 3. پس از قطعی شدن حکم: بعد از قطعی شدن حکم (پایان 20 روز)، باید برای اجرای صیغه طلاق به دفترخانه مراجعه کنید که معمولاً طی 1 تا 2 هفته انجام می‌شود. جمع‌بندی: در بهترین حالت (توافق کامل و مدارک آماده): حدود 1 ماه (از دادگاه تا اجرای طلاق). در حالت معمولی: بین 1 تا 3 ماه (بسته به سرعت دادگاه و تکمیل فرآیندها). اگر تمام شرایط مهیا باشد و همکاری خوبی بین طرفین وجود داشته باشد، این فرآیند می‌تواند بسیار سریع‌تر انجام شود. برای اطلاعات دقیق‌تر، بهتر است با وکیل خانواده یا دادگاه خانواده محل خود مشورت کنید. موفق باشید!

Answer: سلام حدود دو ماه

Answer: اصولاً زمانبر نیست

مدت زمان صدور حکم طلاق


سلام تتو داخل دهان جایی ک مشخص نباشه و یک حرف پشت انگشت مشخص نباشه برای استخدامی رشته انسانی گیر میدن فرهنگیان چی

Answer: احتمال دارد بستگی به شرایط استخدامی دارد

Answer: به نظر می‌رسد سوال شما درباره نحوه پاسخگویی به سوالات مصاحبه استخدامی فرهنگیان (رشته انسانی) است، به ویژه در مورد مواردی که ممکن است مبهم یا غیرمستقیم مطرح شوند. نکات کلیدی برای موفقیت در مصاحبه استخدامی فرهنگیان: آمادگی برای سوالات تخصصی رشته انسانی: سوالات ممکن است درباره روش تدریس، روانشناسی تربیتی، برنامهریزی درسی یا مسائل آموزشی روز باشد. مثال: "چگونه می‌توانید درس ادبیات را برای دانش‌آموزان جذاب کنید؟" سوالات ارزشی و اعتقادی: در مصاحبه فرهنگیان، گاهی سوالاتی درباره وفاداری به نظام، ارزش‌های اسلامی و اخلاق حرفه‌ای پرسیده می‌شود. مثال: "نظر شما درباره نقش معلم در ترویج ارزش‌های انقلابی چیست؟" سوالات روانشناختی و رفتاری: ممکن است سوالاتی بپرسند که صداقت، تعهد و توان مدیریت کلاس را بسنجد. مثال: "اگر دانش‌آموزی مرتباً نظم کلاس را به هم بزند، چگونه برخورد می‌کنید؟" پرهیز از پاسخ‌های کلی و مبهم: از جملاتی مثل "هر کاری از دستم بربیاد انجام می‌دهم!" خودداری کنید. بهتر است مثال عینی بزنید، مثلاً: "در دوران کارآموزی، با استفاده از روش تدریس مشارکتی، بازدهی دانش‌آموزان را افزایش دادم." سوالات پیچیده یا غیرمستقیم: اگر سوالی نامفهوم بود، با آرامش درخواست توضیح کنید. مثال: اگر بپرسند "جایی که مشخص نیست چطور عمل می‌کنید؟" می‌توان گفت: "من همیشه سعی می‌کنم با رعایت اصول اخلاقی و قانونی، شفاف عمل کنم." توصیه نهایی: مطالعه آیین‌نامه‌های آموزش و پرورش (مثل سند تحول بنیادین). تمرین مصاحبه با دوستان برای افزایش اعتمادبه‌نفس. رعایت ظاهر متعهد و متعارف (پوشش مناسب برای مصاحبه فرهنگیان). اگر سوال خاصی مدنظر دارید که در مصاحبه ممکن است بپرسند، بگویید تا نمونه پاسخ را توضیح دهم.

Answer: بستگی به تایید روانشناس و کمیسیون پزشکی است


ماده 111 و112 دیوان عدالت اداری

یک سال پیش حکم قطعی دیوان مبنی بر ارتقای رتبه در حکم آموزش پرورش گرفتم و اجرای احکام دیوان به اداره کل ابلاغ کرده ولی اداره کل اقدام نمیکنه ...تقاضای ماده 111 و112 دیوان کردم ولی اجرای احکام دیوان ناعدالت اقدام نمیکنه باید چکار کنم ؟؟

Answer: حضوری از دیوان پیگیری کنید

ماده 111 دیوان عدالت اداری

ماده 112 دیوان عدالت اداری

دیوان عدالت اداری


وجه چک به نرخ روز

سلام از یک نفر چک داشتم برگشت خورد صادر کننده مبایعه نامه یک ملک در رهن را بجای مبلغ چک به من داد و رضایت دادم آمد بیرون ولی متواری شد و اقساط را پرداخت نکرد و خودم اقساط را پرداخت و ملک را از رهن خارج نمودم حال با توجه به گذشت ده سال آیا شکایت کنم چک به روز میشود.ممنون

Answer: بله میتوانید اقدام به شکایت و مطالبه خسارات نمایید

Answer: سلام بله

Answer: تاخیر از زمان سررسید محاسبه می‌شود لذا چنانچه مشمول مرور زمان 5 ساله اسناد تجاری به استناد قانون تجارت شده باشد از زمان مطالبه محاسبه می‌شود

دریافت مبلغ چک به نرخ روز


فریب در ازدواج

سلام وکلا برا شکایت فریب در ازدواج شکایت حقوقی مدت زمان دارد یا کیفری؟؟اگه یکسال بگذره از تاریخ اطلاع از شکایت حقوقی پیگیری میکنن یا کیفری؟

Answer: بطور کلی دریافت خسارات باید از طریق شکایت حقوقی انجام شود

فریب در ازدواج


عدم تمکین و منع اشتغال زوجه

سلام وعرض خسته نباشید من وهمسرم حدودد4سال پیش به مشکل خوردیم وبدون دلیل موجه منزل رو ترک کرد ومن تمکین عام وخاص محکومش کردم وبعداز مدتی برگشت سر زندگی ومن غافل ازاینکه پرونده مهریه رو همونجور بازگذاشته بودوحدودا یکسال پیش دوباره مشکلات ما به اوجش رسیدولی اینبار 2تاوکیل گرفت وضمن اجرای مهریه دادخواست نفقه ایام گذشته رو نیز مطرح کرد.در جلسه رسیدگی من به علت اقساط معوقه مهریه زندان بودم ونتونستم مدارک مورد نیازروارائه بدم ورای صادرشد ومن محکوم به نفقه 4سال شدم واعتراض زدم ودرحال رسیدگی هستش رای تمکین قبلی مورد قبول واقع نشدچون اجرانذاشته بودم طلاق هم ندادم الان سوال من این هستش میتونم دوباره دادخواست الزام به تمکین ودادخواست منع اشتغال رو مطرح کنم .....باتشکر

Answer: سلام.بله برای تمکین ابتدا اظهارنامه بهش بدین افاقه نکرد دادخواست الزام به تمکین بدهید منع اشتغال بایداشتغال ایشون منافی مصالح خانواده باشد تا منع گدد

Answer: سلام شما مجدداً می‌توانید دادخواست به خواسته الزام به تمکین را از طریق یکی از دفاتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانید. همچنین برای منع از اشتغال نیز می‌توانید اقدام نمائید.

Answer: سلام با توجه به صدور حکم قطعی الزام زوجه به تمکین ، در صورت عدم برگشت زوجه به زندگی مشترک ، به زوجه نفقه تعلق نخواهد گرفت ولی اگر زوجه به زندگی مشترک برگشته باشد می‌بایست نفقه زوجه پرداخت گردد شما لایحه دفاعیه تنظیم و برای شعبه ارسال نمایید

Answer: دادخواست الزام به تمکین مطرح کنید پس از ابلاغ اجراییه رای قطعی عدم تمکین و گذشت 12 روز از ابلاغ اجراییه زوجه پس از آن مستحق وصول نفقه نخواهد بود

دادخواست الزام به تمکین

ممانعت از اشتغال زوجه


اعتراض به رای

سلام علیکم ضمن عرض خسته نباشید بااحترام به احضار میرسانم که از خودرو بنده سرقت انجام شده با دوربین مدار بسته پلاک رویت و شکایت شد بنا به دلایل نامشخص جناب قاضی منع تعقیب دادند بنده اعتراض نموده و مستندات خودرا همراه فیلم تحویل دادم و در جواب این امده باتوجه به نواقص تحقیقات از طرف دادسرا پرونده از امار کسر ودر راستای اعمال ایین دادرسی ماده341و275جهت رفع نواقص بع شعبه اول دادرسی اعاده گردید خواهشمندم یه پاسخ به من حقیر دهید باکمال احترام و تشکر

Answer: پرونده برای رسیدگی و رفع نقص به دادسرا ارجاع شده

Answer: با سلام. دادگاه رسیدگی کننده به اعتراض شما نواقصی در پرونده دیده و پرونده را جهت رفع نقص مجددا به دادسرا ارجاع داده.مستندادتان را قویتر نمایید.

Answer: سلام اعتراض شما نسبت به قرار منع تعقیب پذیرفته شده است و پرونده برای تکمیل تحقیقات به شعبه دادسرا ارسال شده است و بعد از تکمیل تحقیقات دوباره پرونده به دادگاه کیفری 2 ارسال خواهد شد

Answer: اعتراض پذیرفته شده و رسیدگی به شعبه دادسرا ارجاع گردیده است

اعتراض به قرار منع تعقیب

کسر از آمار پرونده


سلام خداقوت بنده همسرم 6ماه هست منزل رو ترک کرده مهریه وماشین بنده توقیف شده شرط منزل بغیر منزلی که دارم را گذاشتن برا برگشت حال بنده موافقت کردم منزل جدید هم نشونشون دادم یدونه شاهد مرد هم دارم دوباره گف که باید تعهد بدی برگردی منم قبول نکردم پرونده عدم تمکین بنده به جلسه دادگاه رفتیم مارو فرستاد مشاوره که بی نتیجه ماند حال باز پرونده رو باز کردم برای پیگری یه سوال دیگه که برام مهمه اینه که استراد جهیزیه داده ولی دادگاه استرداد 9ماه بعد هستش ایشون میتونه جهیزیه خودشو زوتر ببره وبنظر شما پرونده تمکین من تا قبل دادگاه استرداد به نتیجه میرسه لطفا جواب سوالاتمو بدید خداوند حافظ همه شما

Answer: سلام دوست عزیز، برای پاسخ به سوالات شما بهتر است نکات زیر را در نظر بگیرید: 1. مسئله تمکین و مهریه: اگر همسرتان بدون دلیل موجه منزل را ترک کرده و شما حاضر به زندگی مشترک بوده‌اید، می‌توانید با ارائه مدارک (مانند شاهد مردی که اشاره کردید) و مستندات دیگر، ادعای عدم تمکین از طرف ایشان را مطرح کنید. در صورت اثبات عدم تمکین از سوی همسرتان، ممکن است حق مهریه شما کاهش یابد یا حتی ساقط شود (بسته به نظر دادگاه). اگر دادگاه شما را به مشاوره فرستاده و نتیجه‌ای حاصل نشده، ادامه روند قانونی و ارائه مدارک محکم‌تر می‌تواند به نفع شما باشد. 2. شرط منزل جدید: اگر شما منزل جدیدی را پیشنهاد داده‌اید و شرایط منطقی را فراهم کرده‌اید، اما همسرتان بدون دلیل موجه از بازگشت امتناع کرده، این موضوع می‌تواند در دادگاه به نفع شما استفاده شود. تعهدی که از شما خواسته شده (مبنی بر بازگشت به زندگی مشترک) باید منطقی و بدون شروط یکطرفه باشد. اگر شرط غیرمنطقی بوده، می‌توانید در دادگاه این موضوع را توضیح دهید. 3. استرداد جهیزیه: معمولاً جهیزیه جزو اموال زن محسوب می‌شود و در صورت جدایی، حق استرداد آن را دارد. اگر دادگاه استرداد جهیزیه را 9 ماه بعد تعیین کرده، معمولاً زن نمی‌تواند زودتر آن را مطالبه کند، مگر با توافق شما یا حکم جدید دادگاه. اگر پرونده عدم تمکین شما زودتر به نتیجه برسد و عدم تمکین همسرتان محرز شود، ممکن است در مورد جهیزیه نیز تأثیر بگذارد (مثلاً اگر اثبات شود که او بدون دلیل خانه را ترک کرده، ممکن است دادگاه شرایط متفاوتی در نظر بگیرد). 4. زمان رسیدگی به پرونده عدم تمکین: مدت زمان رسیدگی به پرونده عدم تمکین بستگی به دادگاه و شرایط پرونده دارد. ممکن است قبل از رسیدگی به استرداد جهیزیه به نتیجه برسد، اما قطعی نیست. اگر مدارک محکمی دارید (مانند شاهد، مستندات تماس‌هایتان برای بازگشت ایشان و...) سعی کنید سریع‌تر آنها را به دادگاه ارائه دهید تا روند پرونده تسریع شود. توصیه نهایی: با یک وکیل خانواده مجرب مشورت کنید تا با بررسی دقیق جزئیات پرونده، راهکارهای قانونی مناسب را به شما ارائه دهد. از ارائه هرگونه تعهد بدون مشورت با وکیل خودداری کنید.

Answer: سلام بله دعوای الزام به تمکین زودتر رای صادر خواهد شد

Answer: کلیه اموال مدیون تا میزان بدهی با رعایت مستثنیات دین مطابق ماده 24 قانون نحوه اجرای محکومیت‌های مالی قابل توقیف است

استرداد جهیزیه


سلام وکلا برا شکایت فریب در ازدواج بعد گذشت 1 سال یا 2 سال از تاریخ اطلاع شکایت کیفری که نمیشه کرد شکایت حقوقی هم مدت زمان دارد؟برا خسارت گرفتن شکایت حقوقی باید کرد یا کیفری؟

Answer: مطالبه خسارت نوعی طرح دعوای حقوقی است

Answer: کلا مطالبه خسارات دعوای حقوقی است

Answer: سلام درخواست مطالبه خسارت دعوای حقوقی است

Answer: پس از واقعه نکاح و نزدیکی ادعای تدلیس مسموع نیست

فریب در ازدواج


پارک ماشین و مزاحمت در مشاع

با سلام آپارتمان ما 5 طبقه است و هر طبقه دارای یک پارکینگ ولی دو تا از طبقات دو ماشین پارک میکنن و جالبه بهشونم چند بار تذکر داده شده میگن ما وقتی خریدیم گفتیم دو تا ماشین داریم خوب اون سازنده که رفته و نیست تکلیف بقیه ی واحد ها چیه جالبه که اون سه واحد اجازه ندارن ماشین اضافه داخل پارکینگ بیارند حتی اگر مزاحم کسی نشه و سریع از طرف همون واحد ها مخالفت و تذکر داده میشه

Answer: با سلام. استفاده اختصاصی از مشاعات غیر قانونی میباشد.شما میتوانید با تهیه عکس و فیلم و گزارش پلیس نسبت به شکایت مزاحمت و تصرف عدوانی با شهادت شهود اقدام کنید.

Answer: ابتدا اظهار نامه ارسال سپس تحت عنوان مزاحمت از آنان شکایت کنید

Answer: سلام فقط حق پارک یک خودرو در پارکینگ وجود خواهد داشت شما می توانید دادخواست حقوقی اقامه نمایید

Answer: مطابق قاعده لا ضرر انتفاع تا حدی که تعارضی با حدود دیگری ندارد منعی ندارد

پارک دو خودرو در پارکینگ


چگونه آدرس و شماره تماس صاحب سند موتور سیکلت رو پیدا کنم

سلام بنده یک موتور قولنامه ای خریدم مدارک فقط کارت موتور موجوده چگونه آدرس یا شماره تماس صاحب سند موتور سیکلت رو پیدا کنم؟؟؟ ممنون میشم راهنمایی بفرمایید؟؟؟

Answer: مراجع انتظامی استعلام کنید

Answer: متاسفم، اما بدون اطلاعات بیشتر، یافتن آدرس یا شماره تماس صاحب سند موتور سیکلت غیرممکن است. شما به اطلاعاتی مانند شماره موتور، شماره شاسی، تاریخ قولنامه، یا هر اطلاعات دیگری که بتواند به شناسایی دقیق موتور و صاحب آن کمک کند، نیاز دارید. در صورت وجود هرگونه مدرک دیگر، لطفا ارائه دهید. همچنین، مراجعه به مرجعی مانند پلیس راهنمایی و رانندگی یا مراجع قضایی ممکن است مفید باشد.


بیمه نشدن کارگر

سلام.من برای میدان تره بار کارمیکنم.تره بار یک تعاونی دارد که پنج نفر عضو ان تعاونی هستن و دراصل من برای ان پنج نفرکارمیکنم به صورتی که ان پنج نفر برای حقوق و شیفت وساعات کارمن تصمیم میگرند.چهار سال است کار میکنم منو بیمه نکردن کل چهار سال زیرحقوق قانون کار به من حقوق دادن یعنی کمتر.نه عیدی دارم نه سنوات ونه هیچ‌چیز دیگر.خواستم بپرسم از شخص خاصی شکایت کنم یا از ان پنج نفروایا شکایتم برای چهار سال ارزش دارد یا بیخیال شوم.ممنونم

Answer: بیمه و حقوق و مزایا قابل مطالبه است

Answer: ازطریق سامانه جامع روابط کار از آنان شکایت کنید

Answer: از طریق سامانه جامع روابط کار علیه کارفرما طرح دعوی متصور است

بیمه نکردن کارگر

عدم پرداخت عیدی

عدم پرداخت سنوات


غذا دادن به گربه

خانمی هر روز پوست مرغ به مقدار زیاد در خیابان می ریزد تا گربه های محل که تعدادشان چهل پنجاه عدد هست جمع شود و غذا بخورند. با توجه به این که ریختن چند سطل پوست و آشغال مرغ در پیاده رو خیابان باعث منظره ناخوشایند شده و تعداد زیادی گربه را در یک نقطه جمع می کند و احتمال مزاحمت گربه ها را دارد آیا می توان شکایت کرد؟

Answer: بله میتوانید تحت عنوان تهدید علیه بهداشت عمومی از ایشان شکایت کنید

Answer: بله اگر ادله ومستنداتی دارید بابت ایجاد مزاحمت والودگی هم می توانید به دادسراشکایت هم به بهداشت گزارش کنید ابتدابه 110زنگ بزنید

Answer: سلام با توجه به توضیحات شما ، شما می توانید شکوائیه تهدید علیه بهداشت عمومی را مطرح نمایید

Answer: از طریق بهداشت محیط و شهرداری موضوع قابل پیگیری و شکایت است

غذا دادن به گربه های خیابانی


مفقودی پرونده بسیجی

مفقودی پرونده بسیجی باسلام بنده یک ساله که عضو بسیج هستم و کارا فعال دارم ودر چند برنامه تامین امنیت شرکت کردم و بعد از اون برای استخدام در ارتش اقدام کردم و با فرمانده پایگاه به مشکل برخوردم ادعا میکنه پروندت پیش خودمه ولی اینطوری نیست با فرمانده حوزه هم به مشکل برخورده و انتقالی گرفته میخوام از فرمانده پایگاه شکایت کنم حتی اگه شکایتم رد بشه خواهش میکنم کمکم کنید

Answer: سلام.چنانچه فرمانده پادگان رفتار نادرست و غرض ورزانه ای با سرباز یا سربازان داشته باشد، در ابتدا سرباز می بایست به مافوق خود مراجعه کرده و چنانچه وی توجهی به اعتراض سر باز نکرد، به بازرسی و فرمانده یگان مراجعه نماید و نهایتاً با طرح شکایت و مراجعه به دادسرای نظامی و مراجع قضایی مسئله را پیگیری کند.

مفقودی پرونده بسیجی


هزینه تعمیر مشاعات بعد قولنامه قبل سند زدن

با سلام و خسته نباشید من یک آپارتمان به یک نفر فروختم که زمان سند زدن سه ماه بعد از قولنامه تعین شده است. در این بازه ی سه ماهه مدیر ساختمان طی جلسه ای که با ساکنان گذاشت تصمیم گرفتند فضای مشاعات را باز سازی کنند. مبنی بر اینکه هنوز برای مالک جدید سند زده نشده است پرداخت هزينه ی تعمیرات مشاعات با چه کسی است. مالک قدیم یا مالک جدید؟

Answer: با سلام. قبل از تحویل با فروشنده و بعد از تحویل با خریدار خواهد بود.

Answer: باید مالک قدیم پرداخت کنند

Answer: سلام مالک جدید

Answer: بستگی به توافق طرفین دارد اصولاً بر عهده خریدار است

هزینه تعمیر مشاعات ساختمان

هزینه های ساختمان


مبایعه نامه فروش ملک

سلام خسته نباشید ما 5سال پیش ملکمون ک 2تا صاحب داره یعتی 3دنگ 3دنگ هستش قرارشد بفروشیم ولی خب یکی از طرفین زندان بود ماام گفتیم فعلا اینو بنویسیم تا اون یه نفرو راضی کنیم وکالت بگیریم ک نشد و تصمیم به فسخ گرفتیم ک خریدار راضی نشد هیچ پولی ما ازشون دریافت نکردیم و رسید داریم ولی تو قولنامه املاکی نوشته 130 پول گرفتیم حالا املاک مدارک مارو نمیده و خانم میگه خونه مال منه من نیومدم تو این 5سال ک شما متهم شید باید چکار کنیم چه راهکاری دارید؟

Answer: با سلام. اظهار نظر دقیق نیاز به بررسی مدارک دارد. ولی در ظاهر سوال شما اگر اثبات کنید هیچ پولی دریافت نشده امکان فسخ وجود دارد.

Answer: سلام نیاز به بررسی جزئیات قرارداد است شما می توانید دادخواست مطالبه وجه ثمن معامله و خسارات تاخیر تادیه را مطرح نمایید از بابت اینکه آژانس املاک مبایعه نامه را به شما نمی دهد شما می‌بایست به اتحادیه املاک مراجعه نمایید

Answer: از طریق اتحادیه املاک پیگیری نمایید سپس اظهارنامه ارسال و پس از آن طرح دعوی مطالبه مدارک کنید

فسخ معامله ملک مشاع

معامله ملک مشاع

ادعای مالکیت ملک


ویرایش متن پیش فرض لایحه

سلام خسته نباشین من میخواستم بجای حضور در جلسه شورا حل اختلاف لایحه ارسال کنم اما در کاربری ثنا قسمت ثبت لایحه ،ایا متنی که داره قابل ویرایش نیست ؟ میخوام دفاعیه شخصیمو بنویسم .چطور میتونم ویرایش کنم

Answer: به دفاتر خدمات قضایی مراجعه و پیگیری کنید

Answer: از طریق دفاتر خدمات قضایی اقدام کنید

Answer: سلام صلاحیت شورای حل اختلاف فقط برای صلح و سازش است شما می‌بايست لایحه دفاعیه برای شعبه رسیدگی کننده به دعوا ارسال نمایید

Answer: از طریق سامانه خودکاربری یا دفاتر خدمات قضایی اقدام کنید

ویرایش لایحه


رابطه نامشروع و زنای محصنه و غیر محصنه

باسلام خدمت وکلای عزیز بنده متوجه خیانت همسرم در اینستا گرام شدم و پیجش الان دسته منه توی چتهای مختلف با افراد مختلف متوجه رابطه نامشروع و عمل زنا به محرز شدم که کاملا عمل زنا واضحه و عکس ها و فیلم های مستهجنی که از خودش برای دیگران ارسال کرده که تعداد نفراتی که باهاشون چت داشته خیلیه آیا میشه غیر از رابطه نامشروع که 99ضربه شلاقه حکم بیشتری بگیرم؟برای حضانت دختر سه ساله که داریم باید چکار کنم ممنون میشم راهنمایی کنید حالم خیلی بده

Answer: مجازات مادون زنا شلاق حدی می‌باشد

Answer: سلام بله شما شکوائیه رابطه نامشروع را مطرح نمایید

Answer: موضوع رابطه نامشروع مادون زنا بوده و تا 99 ضربه شلاق تعزیرات منصوص شرعی متصور است

رابطه نامشروع


سلام وقت بخیر من و شوهرم قصد طلاق داریم بین خودمون توافق کردیم که در ازای2میلیارد پول بنده مهریمو به صورت کامل بدون اطلاع خانواده ها ببخشم.خواستم بدونم که آیا واقعا این مقدار پول ارزشش رو داره که مهریمو کامل ببخشم؟مهریم100سکه تمام بهار آزادی هستش.شوهرم بهم گفت که من ی چک به مبلغ دو میلیارد به اسم تو می‌نویسم وداخل سامانه ثبت میکنم توام مهریتو می‌بخشی و حق طلاق میگیری.حالا من میترسم که به دروغ چک بنویسه و من مهریمو ببخشم.از کجا کاملا مطمن شم که چک معتبر هستش و دروغی در کارش نیست.

Answer: بهتر است اینکار را انجام ندهید آن هم بدون اطلاع خانواده ها دراینده مشکل ساز میشود

Answer: سلام بله اگر زوج هیچ مالی نداشته باشد و مبلغ دو میلیارد تومان وجه نقد به شما بدهد خوب است ولی اگر زوج اموال غیر مستثنیات دین داشته باشد شما بهتر است که درخواست مطالبه مهریه را مطرح نمایید و درخواست توقیف اموال زوج را نمایید

Answer: چنانچه دارای اهلیت مدنی باشید هرگونه توافق به امور مالی منعی ندارد

چک بابت مهریه


بنده تقربا دوسال پیش به یه وکیل و همسرش اعتماد کردم و مبلغ 350 میلیون پول بهشون دادم که در قبال این 350 میلیون پول ظرف مدت 45 روز کاری برام دو میلیار تومان وام بگیرن و بعد از 3 سال من با پانصد میلیون بالاتر اقساط وام یکجا پرداخت کنم..اما همش دروغ بودو فقط وعده های دروغ و کذب...بنده هم از شون به جرم کلاهبرداری در داگاه کیفری شکایت کردم..اما بعد از کلی انتظار قاضی دادگاه چند روز پیش از هر دو ما خواست که بیایم در دادگاه حضور پیدا کنیم و ماهم رفتیم ..قاضی بعد از اینکه از خانم وکیل پرسید که ایا شما قبول دارید که مبلغ 350میلیون تومن به خواهان بدهکارید و خوانده هم اعتراف کرد که بدهکارم ولی دوماه فرصت میخوام ک این مبلغ برگردونم..قاضی از من پرسید که حاظری دوماه تحمل کنی ک پول بهت بده.. البته همون مبلغ 350میلیون پول..من قبول نکردم و ازایشون خواستم که رای بده نصبت به شکایتم که به جرم کلاهبرداری ازشون شکایت کرده بودم..اما قاضی با لحن خیلی تند با من برخورد کرد و گفت تو حالا حالا نمیتونی به پولت برسی..حال سوالم اینه واقعا با هر کی که همچین کاری با کسی بکنه اینجور راحت برخورد میشه یا دلیلش اینه که طرف مقابلم صرفا چون وکیل هستند اینجوری شد

Answer: خیر حق چنین برخوردی به شما نداشته اند

Answer: سلام طبق قانون قاضی باید نسبت به پرونده رای صادر نماید

Answer: به جرم سوء استفاده از مقام شکایت متصور است


ملاقات پدر با فرزند دختر

دخترم 9 سالش تمام شده و تمایل دارد با من( مادر) زندگی کند. آیا دادگاه میتواند او را مجبور به دیدار پدر در هفته کند؟ چون او نمیخواهد پدرش را ببیند. اگر پدر دادخواست ملاقات بدهد دادگاه 24 ساعت او را به پدرش در هفته می دهد یا میشود 2 ساعت در بهزیستی او را ملاقات کند؟

Answer: دادگاه باتوجه به مصلحت طفل تصمیم می گیرد

ملاقات پدر با فرزند دختر

ملاقات فرزند


برچیدن لوله گاز

خانه های بغلی ملک من بدلیل اینکه روی رودخانه خشک شده وبدون مدارک هویتی وقانونی وبصورت قاچاقی ساخته شده فاقد حق برخورداری گازبوده وهمسایه وقت با خواهش والتماس از من رضایت کتبی برای عبور لوله گاز از روی درب ودیوارم گرفت البته من در برگه قید کردم مسئولیت تمام با اداره گاز میباشد و رضایت هم دستنویس وغیرمحضری بودهمسایه بلافاصله بعد از اخذ گاز ملک رافروخت وصاحب فعلی متاسفانه خیلی شرور و اذیت کن میباشد چطور میتوانم لوله را بردارم؟

Answer: اقدام به شکایت و پیگیری کنید

عبور لوله گاز همسایه از دیوار ملک


دفتر قضایی ثبت کننده دادخواست

با سلام از من شکایت شده و من می‌خوام بدونم که از کدام دفتر قضایی دادخواست ثبت شده است، چکار باید بکنم؟

Answer: منتظر ابلاغ باشید

Answer: اگر شکایتی انجام‌شده به شما از طریق سامانه ثنا ابلاغ میشود

ثبت دادخواست


اجاره ملک غیر

سلام من ملکی رو از بنگاهی ک برای برادرش بود رو رهن و اجاره کردم الان فهمیدم ک به جای برادرش اسم خودشو زده تو قرارداد و امضا کرده حالا من میخوام قرارداد رو فسخ کنم ولی املاکی پولمو نمیده میگه تا پایان قرارداد باید اجاره بدی لطفا راهنمایی کنید

Answer: بادرود از طریق دفاتر خدمات قضایی یک اظهارنامه رسمی برای بنگاه‌دار و موجر ارسال کنید. در اظهارنامه، به تخلف در قرارداد (مثل جعل امضا یا درج نام غیرواقع) اشاره کنید و درخواست فسخ قرارداد و استرداد وجه رهن را مطرح کنید.

فسخ قرارداد اجاره

اجاره ملک غیر


سلام خسته نباشید.متاسفانه از طریق اینیستاگرام با این موسسه آشنا شدم و برای شرکت در همایش آنها مبلغ 12 میلیون تومان واریز کردم.اکنون که از کلاهبرداری این مؤسسه پی بردم هیچ گونه جوابی برای بنده ندارند و از عودت پول سر باز میزنند از شما درخواست راهنمایی دارم. با تشکر

Answer: میتوانید اقدام قانونی نمائید


فروش منزل در رهن

اگر کسی به مالکی وام بانکی بدهد وملکش را در رهن بانک گذارد و مالک بدهی بانک را پرداخت نکند و شخصی که وام بنامش بوده اقساط را پرداخت کند میتواند مالک ملک باشد.ممنون

Answer: خیر لذا چنانچه پرداخت با اذن مدیون بوده باشد، می‌تواند به میزان پرداختی علیه مدیون مطالبه وجه کند

Answer: با سلام. خیر انتقال و فروش ارکان خاص خود را دارد و هرکسی پولی به کسی بدهد نشان از معامله و خرید و فروش نیست.

Answer: خیر چنین چیزی نیست

ملک در رهن بانک

پرداخت اقساط وام


ریموت درب پارکینگ

در آپارتمان 4 واحده جنوبی ساکن هستیم . یکی از مالکین واحد خود را اجاره داده اند. و پارکینگ هم ندارند.و منزل اصلی ایشان در جای دیگری است. اما از سایرین درخواست ریموت کرده اند. در حالی که دو واحد دیگر راضی به دادن ریموت نیستند..همچنین این واحد از نظر متراژ تقریبا نصف واحد های دیگر میباشد. آیا ریموت بدهیم یا نه؟

Answer: واحدهای دارای پارکینگ مجوز استفاده دارند

ریموت درب پارکینگ


سلام وقت بخیر خسته نباشید اعسار بنده در دادگاه صلح به صورت رای قطعی رد شده و طرف دعوام هم میگه جلبتو میگیرم. من اعسار مجدد رو بعد از اینکه بازداشت شدم بدم یا قبل از اون و اینکه آیا با برگذاری جلسه اعسار مجدد موافقت میشه یا نه چون یک هفته قبل رد شده اعسارم

Answer: اعسار مجدد، نیز پس از جلب و زندان ممکن است

Answer: در صورت داشتن مستندات جدید میتوانید اقدام کنید


آیا من که اتباع افغانستان هستم و کارت آمایش دارم می توانم گواهینامه موتور یا سندموتور به نام خودم بزنم

Answer: خیر نمیتوانید

گرفتن گواهینامه توسط اتباع

سند زدن موتور به نام اتباع


معامله زمین مسکونی

24 سال پیش از خواهرم زمین خریدم . به واسطه خواهر و برادری و اعتماد قولنامه نکردیم. قرار بود از طرف اموزش و پرورش بهشون زمین بدن . الان میگه بهمون ندادن. اون زمان 4 میلیون بهش پول دادم. همون زمان 4 میلیون پول یک زمین 200 متری بود تو شهرمون. الان میگه زمین ندارم که بدم. طبق قانون سود پولت رو میدم که 4 میلیون اون زمان با تاخیر تادیه میشه 300 میلیون . این مبلغ 1 دهم پول زمین نمیشه . الان همون زمین که مکانش هم مشخصه 3/5میلیارد قیمتشه. لطفا راهی هست که بتونم شکایت کنم . طی این مدت هم ملک مسکونی داشته و فروخته و دوباره هم خرید ولی همچنان حاظر به پرداخت زمین من نیست و میگه ندارم که زمین بدم .ایا راهی هست که بتونم شکایت بکنم و زمین یا قیمت یک زمین ازش بگیرم؟

Answer: خیر حتی اگر مطالبه کنید طبق تورم بانک مرکزی تعلق میگیرد

عدم تحویل زمین خریداری شده

استرداد ثمن معامله ملک

عدم تحویل زمین


ازدواج با اجازه دادگاه

سلام. من خواستگاری دارم که پدرم راضی نیست دلیل مخالفتش هم اینکه پسره قبلا اعتیاد داشته و یه با یه گرم شیشه گرفتن اون رو و سربازی نرفته ولی چند سال هست که ترک کرده و کار میکنه با این شرایط دادگاه اجازه ازدواج میده؟ من باکره هستم بازم لازم هست گواهی بگیرم یا نه؟

Answer: بادرود اگر بتوانید ثابت کنید که خواستگار اکنون فردی باثبات، شاغل و سالم است و دلایل پدرتان (مثل سابقه قدیمی اعتیاد یا دستگیری) دیگر به شرایط فعلی او مرتبط نیست، شانس گرفتن اجازه از دادگاه وجود دارد. اما اگر دادگاه معتقد باشد که این سابقه‌ها همچنان خطرناک هستند یا مصلحت شما را در خطر می‌بینند، ممکن است با درخواست شما موافقت نکند.

Answer: سلام احتمالش هست دادگاه بپزیرد . نیاز به گواهی ندارید ولی برخی قضات ممکن است به پزشک قانونی ارجاع بدهند

Answer: دادخواست تجویز اجازه ازدواج بدهید دادگاه قبول میکند

Answer: سلام. از منظر قانونی شما می‌توانید دادخواست داده و از دادگاه تقاضا کنید که به شما اذن ازدواج بدهد. پدر شما به جلسه دعوت می‌شود و دلایل مخالفت خود را عنوان می‌کند و در نهایت قاضی با توجه به شرایط پرونده و مصلحت شما، حکم نهایی را صادر می‌کند. توصیه من به شما بانوی گرامی این است که با دقت بیشتری به اظهار نظر پدر خود توجه نمایید و قبل از اقدام حقوقی نزد مشاور خانواده یا روانشناس رفته تا با آگاهی و اطمینان بیشتری در مورد سرنوشت ازدواج خود تصمیم گیری کنید.

Answer: نیاز به اذن ولی می‌باشد در غیر این صورت نیاز به تنفیذ محکمه مطابق دادخواست در دادگاه خانواده محل دارید

اجازه ازدواج دختر از دادگاه

اجازه ازدواج


ملاقات فرزند با پدر

مدت ملاقات دختر 9 ساله ام با پدرش را دادگاه مشخص میکند یا دخترم میتواند بگوید خواهان ملاقات با پدرش نیست و نهایتا هفته ای 2 ساعت میخواهد ملاقاتش کند

Answer: سلام دادگاه در موضوع ملاقات فرزند، طبق مصلحت کودک تصمیم‌گیری می‌کند هرچند نظر دختر 9 ساله‌تان در تعیین مدت و نحوه ملاقات بی‌تأثیر نیست، اما دادگاه الزاماً تابع نظر فرزند نیست، ولی معمولاً در این سن، تمایل و خواسته کودک را لحاظ می‌کند. اگر فرزند صرفاً ملاقات محدود (مثلاً هفته‌ای دو ساعت) را قبول دارد، می‌توانید این موضوع را در دادگاه مطرح کنید و در صورت لزوم، نظر مشاور دادگاه خانواده گرفته می‌شود. در مواردی که کودک نسبت به ملاقات مقاومت جدی دارد، دادگاه می‌تواند ملاقات را محدود، مشروط یا با حضور شخص ثالث (مثل مرکز ملاقات یا مددکار) تعیین کند.

Answer: بادرود دادگاه مسئول تعیین مدت و نحوه ملاقات است، اما نظر دختر 9 ساله شما می‌تواند در تصمیم‌گیری تأثیرگذار باشد، به‌ویژه اگر با دلایل موجه (مثلاً مسائل عاطفی یا روانی) همراه باشد. اگر او فقط مایل به 2 ساعت ملاقات در هفته است، این موضوع می‌تواند به دادگاه ارائه شود و قاضی با بررسی شرایط، ممکن است این مقدار را تأیید یا تغییر دهد.

Answer: سلام. طبق ماده 1174 قانون مدنی(دادگاه) تعیین کننده مدت و شرایط ملاقات فرزند با پدر است (نه خود کودک) اما دادگاه به نظر کودک 9 ساله نیز توجه می‌کند. توصیه می‌شود که از قاضی تقاضا کنید مستقیماً با کودک شما صحبت کند و تمایل کودک به ملاقات کوتاه با پدر را به طور مکتوب در صورت جلسه ذکر کند.

Answer: دختر 9 ساله خود انتخاب حضانت و ملاقات می‌کند مگر احراز عدم مصلحت ایشان در محکمه

Answer: سوال پاسخ داده شده

ملاقات فرزند با پدر

ملاقات فرزند


استخدام زندان

آیا کم خونی باعث رد صلاحیت در استخدام زندان میشود؟

Answer: سلام اگر فقط دچار کم‌خونی ساده یا فقر آهن هستید و با درمان قابل کنترل است، معمولاً مانع استخدام نیست. اما در معاینات پزشکی استخدام، نظر نهایی با شورای پزشکی همان ارگان است.

Answer: سلام. کم خونی خفیف و یا قابل کنترل با دارو ه تنهایی باعث رد صلاحیت نمی‌شود

Answer: بستگی به نظر کمیسیون پزشکی دارد

معاینات پزشکی استخدام


سلام من دو سال پیش زمینی رو در دماوند خریداری کردم. و بجای پول یک زمین در جای دیگه بهش دادم. یعنی تهاتر کردیم. بعد یسال فهمیدم زمینی که بهم فروخته سندش جعلیه. و طرف رو دستگیر کردیم. حالا سوال من اینجاست که زمینی که بهش دادم بجای پول رو فروخته ،. ایا من میتونم اون زمین رو استرداد کنم یا نه ، این توضیحم بدم که حکم کیفریش اومده و الان زندانه

Answer: سلام اگر زمین شما فروخته شده ، دادگاه ممکن است تلف تلقی کند و طرف را محکوم به پرداخت قیمت روز زمین به شما کند، نه بازگرداندن عین آن.

پس گرفتن زمین

سند جعلی ملک


معاوضه خودرو با زمین

با سلام حدود 2سال پیش بنده یک خودروی سواری رو با زمین باغی معاوضه کردم ولی خریدار خودرو تا ده ماه سند نزد و ماشین به صورت قولنامه ای 5بار خرید و فروش شده بود و بنده به عنوان مالک خودرو بعد 10ماه خریدار نهایی رو پیدا کردم و سند به اسمش زدم،الان فروشنده زمین میگه باید از من اجازه میگرفتی و سند میزدی و من اقدام بهشکایت و پس گرفتن زمین میکنم آیا کار من غیر قانونی بود؟

Answer: سلام اصولا خیر مگر اینکه طرف مالک نبوده باشد

معاوضه خودرو با زمین

انتقال سند خودرو


حصار کشی زمین مسکونی و معبر مربوطه

با سلام اینجانب... دارای یک قطعه زمین مسکونی به متراژ 450 مترمربع واقع در یکی از روستاهای شهرستان بهار می باشم که یک کوچه شش متری در حدود 120 متر مربع از داخل زمین اینجانب عبور می کند و در حدود 200 متر مربع نیز سابقا برای معبر عمومی واگذار نموده ام. در واقع از مجموع 450 متر زمین اینجانب فقط 130 متر باقی مانده است. ضمنا برای واگذاری این زمین هیچ گونه وجهی دریافت ننموده ام. لذا از جنابعالی خواهشمندم در خصوص تعیین تکلیف زمین باقیمانده و معبر آن بنده را راهنمایی فرمایید. با تشکر

Answer: سلام با توجه به اینکه بخش زیادی از زمین شما بدون دریافت وجه به‌صورت معبر عمومی استفاده شده، می‌توانید با استناد به اصل لزوم جبران ضرر، از دهیاری یا شورای روستا درخواست جبران خسارت یا تعیین کاربری زمین باقی‌مانده به‌نفع شما نمایید. همچنین در صورت امکان، تعدیل عوارض ساخت یا اعطای مجوز تجاری یا تجدید نظر در طرح هادی را پیگیری کنید. در صورت عدم همکاری، می‌توانید به دیوان عدالت اداری شکایت کنید.

Answer: سلام. ابتدا با مراجعه به اداره ثبت و همچنین شهرداری یا دهیاری مربوطه، تحقیق کنید که آیا عبور معبر از داخل زمین شما قانونی بوده است یا خیر. چنانچه کوچه 6 متری در طرح تفصیلی یا هادی روستا به عنوان معبر عمومی تعیین شده باشد در این صورت امکان بازپس گرفتن این بخش از ملک شما وجود ندارد اما شما می‌توانید از دهیاری و شهرداری تقاضای (عوض) و یا تخصیص زمین جایگزین کنید. در مجموع با توجه به حساس بودن موضوع بهتر است مدارک خود را جهت بررسی کامل ، به یکی از همکاران وکیل ارائه کنید.

Answer: از طریق دهیار موضوع را پیگیری کنید

عبور کوچه از زمین


آیا تهیه منزل برای ازدواج پسر جزء نفقه و الزام آور است.

Answer: سلام خیر

Answer: سلام. قطعا و بی شک، بله.

Answer: نفقه اولاد در حد استطاعت مالی منفق است نسبت به جاریه و آتیه


انتقال خانم فرهنگی به تبعیت از همسر

با سلام اینجانب خانم و دبیر استخدام آموزش و پرورش می باشم و با محل سکونت و اشتغال همسرم که ایشان پرستار رسمی در شهر کرمان میباشد 300کیلومتر فاصله دارم و یک فرزند متولد اذرماه 1400(مشمول قانون جوانی جمعیت)داریم..آیا با استناد به قانون تبعیت از همسر میتوانم به شهر کرمان انتقالی بگیرم..تعهد خدمتی هم ندارم..ممنون از شما

Answer: سلام بله

Answer: سلام و درود. مطابق ماده 101 قانون مدیریت خدمات کشوری: کارمندان می‌توانند (به دلیل تبعیت از همسر) تقاضای انتقالی دهند. همچنین مطابق قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت (مصوب 1400): با توجه به داشتن فرزند زیر 7 سال، شما اولویت انتقالی دارید. اما در مجموع برای دریافت پاسخ قطعی توصیه می‌شود به اداره آموزش و پرورش محل خدمت مراجعه کنید.

Answer: مطابق رای هیئت عمومی دیوان عدالت اداری چنانچه تعهد خدمتی نباشید به تبعیت از همسر شاغل نقل و انتقال منعی ندارد

انتقالی به تبعیت از همسر

انتقالی شغلی


سلام وقت بخیر با عرض خسته نباشید خدمت وکلای محترم یکی از بستگان من یک آشنایی داره که از طریق اون حساب بانکی همه رو میتونه چک کنه من جمله خود من، چطور میتونم جلوی این کار رو بگیرم؟

Answer: سلام اگر مطمئن هستید این فرد حساب بانکی شما را چک کرده از طریق اداره بازرسی بانک تخلف ایشان را گزارش کنید

Answer: سلام. شما می‌توانید این موضوع را به بانک محل کار کارمند مذکور گزارش دهید

Answer: تفتیش حساب دیگران جرم است

چک کردن حساب بانکی


احداث بنا در زمین مشاع

سلام بنده صاحب یک باغ با سند مشاعی هستم . آیا در صورت وجود تقسیم نامه بین مالکین مشاعی ، یکی از مالکین مشاعی میتواند بدون رضایت سایر مالکین و بدون اخذ مجوز از شهرداری (باغ داخل حریم شهری هستش ) اقدام به ساخت بنا کند ؟ این توضیح رو اضافه کنم که شهرداری بنای این مالک مشاعی رو غیر مجاز اعلام کرده و احتمالا کمیسیون ماده 100 هم حکم به قلع و قمع نده و تنها جریمه کنه . در این شرایط چون متراژ بنای این مالک خیلی بیشتر از ماکسیمم مجوز بنای قانونی برای شش دانگ باغ هستش ، بنده از حق داشتن بنا محروم میشم . شهرداری برای کل شش دانگ نهایت 400 متر مجوز بنا میده ولی یکی از مالکین مشاعی به تنهایی 2400 متر بنای غیر مجاز (گلخانه ) دارد .

Answer: هرگونه تغییر یا ایجاد بنا نیاز به اخذ مجوزات دولتی و مخصوصاً رضایت سایر شرکا دارد


دخترم.دوسال.پیش.تصادف.کرد..تیک.داشت..و.تو.دادگاه.نگفتم..الان.بدتر.شده..میتونم.شکایت.کنم.

Answer: بستگی به روند پرونده و صدور رای دارد

Answer: با درود پرسشگر ارجمند سوال ابهام دارد و کامل نیست و کلی است


قانون صلح عمری

ما دو خواهر و 1برادر هستیم.خواهرانم سال 99 پدرم را وادار کردن که بدون اطلاع من 3 دونگ خانه ای که بنامش بوده صلح عمری به این دونفر کنند.و حالا که پدرم فوت شده خواهرانم این را به من گفتند.ایا این سند قانونی است و من نمی‌توانم شکایتی روی این حکم داشته باشم؟

Answer: مطابق ماده 47 و 48 قانون ثبت اسناد و املاک صلح رسمی در مراجع دولتی و قضایی مورد پذیرش است

Answer: صلح عمری سه دانگ از ملک متعلق به پدر، بدون اطلاع و رضایت ذی‌نفع (شما)، در سال 1399، به رغم اعتبار ظاهری، موجب بررسی مفصل در خصوص رضایت کامل و آگاهانه پدر در آن زمان می‌شود. عدم اطلاع شما، به عنوان یک موضوع مهم در بررسی مصداق رضایت و عدم وجود اجبار یا اشتباه در معامله محسوب می‌شود. بررسی موارد مطروحه در محیط قضایی، با توجه به اسناد و مدارک موجود، و شواهد محتمل و امکان ارائه دلایل به نفع طرف مطالبه‌گر، ضروری است. در صورت اثبات عدم رضایت کامل و آگاهانه پدر، صلح عمری قابل ابطال می‌باشد. همچنین، فوت پدر، تغییری در حقوق و مسئولیت‌های طرفین ایجاد نمی‌کند، بلکه فرآیند بررسی و اثبات حقوق و دعوا را تسهیل یا تشدید می‌کند.


اجرای احکام و واحد مزایده

سلام برای تسریع در روند مزایده ملکی که در واحد مزایده رفته است و دستور فروش دارد چه اقدامی میتوان کرد ؟ برای اجرای مزایده چه کار کنیم چون خیلی طول کشیده

Answer: مطابق دستور داد ورز عمل کنید

Answer: برای تسریع مزایده ملک مشمول دستور فروش، ابتدا کلیه موانع احتمالی از جمله نقص در اوراق و مدارک، عدم تعیین کارشناس رسمی دادگستری جهت ارزیابی ملک، عدم تعیین وقت مزایده و عدم انتشار آگهی مزایده مطابق مقررات، شناسایی و رفع گردد. در صورت وجود اعتراض یا مخالفت، به لحاظ قانونی به رفع آن اقدام شود. در صورت عدم اقدام موثر از سوی مرجع مزایده، ارسال اظهارنامه رسمی با تعیین مهلت قانونی برای اقدام، و در صورت عدم پاسخگویی، طرح شکایت به مراجع قضایی ذیصلاح و یا مطرح نمودن موضوع در مراجع نظارتی قوه قضائیه، از جمله اقدامات حقوقی قابل اتخاذ است. مستندسازی کلیه اقدامات و مکاتبات به منظور ارائه به مراجع ذیربط الزامی است. در صورت لزوم، مشورت با وکیل پایه یک دادگستری متخصص در امور حقوقی املاک، توصیه می‌گردد.


سلام بنده زمینی رو توی لواسون خریداری کردم. بجای پول دو واحد اپارتمان دادم. یعنی تهاتر کردیم. بعد ی سال فهمیدم سند زمینی که خریدم جعلیه و طرف رو انداختیم زندان. سوال من اینجاست که من اون دو واحدی که بجای پول بهش دادم رو فروخته. ایا میتونم ابطال معامله کنم و اون اپارتمان هارو استرداد کنم؟

Answer: موضوع مشمول فروش مال غیر بوده و رای وحدت رویه 811 دیوان عالی کشور لازم الاجراست

Answer: با عنایت به حکم قطعی محکومیت طرف مقابل به جرم جعل سند زمین، مطابق مقررات قانونی، معامله تهاتر زمین با آپارتمان‌ها باطل است. شما می‌توانید با طرح دعوی فسخ معامله و استرداد آپارتمان‌ها، به استناد نقض اساسی اصل مشروعیت معامله اولیه، به دادگاه مراجعه کنید. موفقیت در این دعوی، مبنی بر اثبات جعل سند و تهاتر ناقص و همچنین عدم اطلاع از جعل در زمان تهاتر استوار خواهد بود. لازم به ذکر است که مدارک و شواهد مربوط به جعل، نقش تعیین‌کننده‌ای در این دعوی خواهند داشت. مشاوره با وکیل متخصص در این زمینه، برای بررسی دقیق‌تر شرایط و ارائه استراتژی مناسب، توصیه می‌شود.


سرمایه گذاری در سامانه شرکتی

سلام خدمت شماوکلای عزیز چند وقتی بود که داخل ی کانالی عضو بودم طرف هم دنبال کنند زیاد داشت من هم عضوشدم وی چیزهایی در مورد بازار ارز دیجیتال آموزش می‌داد بعد متوجه شدم که این شخص اشنا هست رفتم پی ویش خودم رو معرفی کردم به هرحال بهم آشنایی نداد اماکن ازروعکس پروفایلش اون می‌شناختیم بهش گفتم چکارمیکنه یکم منو راهنمایی کنه که منم به سود برسم ی کانالی منوعضوکرد بهم پیشنهاد دادتتربخرم ومبلغ دویست سیصد یا بیشتر جورکنم وتوشرکتی که اون معرفی میکند واریز کنم وسودخوبی بهم میده درضمن مشخصات هم ازم گرفت اسم فامیل ایمیل بعد واسم حساب بازکرد توشرکت منم رفتم تو سایتی که فرستاد واسم وارد شدم دیدم بله اونجاحساب دارم پیش خودم گفتم حالا صد دلار میریزم ببینم چی میشه ریختم به آدرس که داده بود بهم بعد چندروز دیدم بله حساب من چقدر سودکرد خوشحال شدم گفتم دمش گرم چه کاری واسم کرداما وقتی که خواستم سودخودم روبرداشت کنم نتونستم رفتم دیدم یک ایمیل اومدوبازش کردم دیدم نوشته که بابت برداشت باید شصت پنج دلارواریز کنی تا بتونی سودتو برداشتکنی منم رفتم پی وی این طرف که منومعرفی کردبودگفتم اینطورشده چکنم گفت بایدواریزکنی تا بتونی برداشت کنی خلاسه سرتون رودردنیارم من ی 100دلارحساب بازکردم بعد 65دباره ریختم که سودبرداشتکنم نشد دوباره گفت پول بریز منم دیگه گیر کرده بودم گفتم باشه دوباره 104دلارهم واریزکردم به هوای اینکه بتونم پول قبلی خودم روبرداشت کنم اما بازهم بهانه آوردن که نمیشه باید یجا این 169دلاررو واریز میکردی تا بتونی سودتو برداشت کنی حالا موندم چکارکنم ازشما میخوام که بفرماید که بااین طرف چکارباید بکنم که پول خودم روپس بگیرم سودهم نمی‌خوام

Answer: پلیس فتا پیگیری کنید


سلام وقت بخیر بیمه برای پرداخت دیه بعد قطعی شدن رای دادگاه چند روز مهلت نقص رای داره مثلم بگه دیه دست 500هست شما 600نوشتید اعاده دادرسی کنه اجرا متوقف میشه یا نه

Answer: بستگی به روند پرونده و ادله ابرازی و نحوه دفاعیات طرفین دارد

Answer: با درود، پرسشگر ارجمند، نخست، شرکت بیمه پس از صدور حکم قطعی پرداخت دیه، مکلف است در مهلت مقرر قانونی نسبت به ایفای تعهدات خود اقدام نماید و طرح هرگونه ادعای اشتباه در محاسبه دیه، مستلزم ارائه دلایل متقن و مستند به مراجع قضایی ذیصلاح می‌باشد. ثانیاً، صرف ادعای اشتباه در محاسبه میزان دیه توسط شرکت بیمه، مانع از اجرای حکم قطعی نخواهد بود؛ مگر آنکه شرکت بیمه با ارائه دلایل موجه و قانونی، بتواند نظر دادگاه را به اشتباه در محاسبه دیه جلب نماید و قرار توقف اجرای حکم را اخذ نماید. و ثالثاً، درخواست اعاده دادرسی از سوی شرکت بیمه، صرفاً در صورتی می‌تواند موجب توقف اجرای حکم گردد که شعبه دیوان عالی کشور، پس از بررسی ادله و مستندات ارائه شده، قرار توقف اجرای حکم را صادر نماید؛ در غیر این صورت، اجرای حکم قطعی دیه، مطابق مقررات قانونی ادامه خواهد یافت. آنچه پاسخ گفتم، در حد کلیات بود،تحلیل دقیق موضوع شما مستلزم گفتگوی طرفینی است، بنابراین شما را از مشاوره(تلفنی و حضوری) با یک وکیل متخصص بی نیاز نمی کند، دقت کنید،دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست.


اعتراض به رأی دادگاه

با سلام در ضرب و جرح عمدی بعد از حکم دادگاه متهم تا چند بار میتونه به حکم نهایی دادگاه اعتراض بزنه و هر دفعه چند ماه طول می کشد تا جواب اعتراض بیاد ؟ ممنون

Answer: بستگی به روند پرونده و شعبه صادر کننده رای دارد

Answer: با درود، پرسشگر ارجمند، نخست، حسب اصول دادرسی منصفانه و حق دفاع متهم، امکان اعتراض به حکم بدوی دادگاه در جرایم عمدی ضرب و جرح، صرفاً یک مرتبه در مرحله تجدیدنظر پیش‌بینی شده است و پس از آن، در صورت انقضای مهلت قانونی تجدیدنظرخواهی یا تأیید حکم در مرجع تجدیدنظر، قابلیت اعتراض مجدد وجود نخواهد داشت. ثانیاً، فرآیند رسیدگی تجدیدنظر خواهی و اعلام نتیجه آن، تابع تشریفات قانونی و تراکم پرونده‌ها در محاکم تجدیدنظر بوده و تعیین مدت زمان دقیق برای اعلام رأی تجدیدنظر، امری غیرممکن است؛ با این حال، به طور معمول، این فرآیند می‌تواند از چند ماه تا یک سال به طول انجامد. و ثالثاً، پس از صدور حکم قطعی از سوی دادگاه تجدیدنظر، متهم صرفاً می‌تواند در موارد استثنایی و با استناد به جهات قانونی مقرر در ماده 477 قانون آیین دادرسی کیفری، تقاضای اعاده دادرسی نماید؛ لیکن این امر، مانع از اجرای حکم قطعی نخواهد بود مگر آنکه شعبه دیوان عالی کشور، قرار توقف اجرای حکم را صادر نماید. آنچه پاسخ گفتم، در حد کلیات بود،تحلیل دقیق موضوع شما مستلزم گفتگوی طرفینی است، بنابراین شما را از مشاوره(تلفنی و حضوری) با یک وکیل متخصص بی نیاز نمی کند، دقت کنید،دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست.


مشکل حقوقی در مورد ساختمان مسکونی

سلام .من در یک آپارتمان هشت واحدی با هفت پارکینگ سند دار زندگی میکنم چون واحد من پارکینگ ندارد ،پارکینگ یکی از همسایگان را اجاره کرده ام .حالا جک درب پارکینگ احتیاج به سرویس دارد آیا من هم در پرداخت هزینه ی تعمیر جک سهیم هستم یا خیر ؟راهنمایی بفرمایین؟

Answer: بستگی به توافقات طرفین است اصولاً هزینه بر عهده موجر است

Answer: سلام به نظر می‌رسد چون شما نیز در حال استفاده از درب هستید ،مسئول پرداخت هزینه ها نیز میباشید


سلام من زوجه 5سال ازدواج کردم و الان دارم جدا میشم و حکم استرداد جهیزیه رو گرفتم زمان نوشتن سیاهه 3قلم داد نوشتن که توسط داماد خریداری شده ولی بعد من جلو این جمله نوشتم که متعلق به عروس میاشد با اطلاع خود فرد به عنوان شیر بها الان از من شکایت جعل اسناد کرده حکم این کار میشه بفرمایین؟

Answer: استرداد جهیزیه نیاز به احراز مالکیت و وجود عین اموال دارد

Answer: با درود، پرسشگر ارجمند، نخست، تحقق جرم جعل و تزویر اسناد، مستلزم احراز تغییر متقلبانه و خلاف واقع مفاد سند، به قصد اضرار به غیر می‌باشد؛ لذا صرف نگارش عبارت "متعلق به عروس می‌باشد" در سیاهه جهیزیه، در صورتی که به قصد اضرار و تغییر واقعیت صورت نگرفته باشد، لزوماً مصداق جرم جعل تلقی نمی‌گردد. ثانیاً، با توجه به اینکه عبارت مذکور با اطلاع و رضایت طرف مقابل در سند درج گردیده است، این امر می‌تواند دلالت بر توافق طرفین در خصوص مالکیت جهیزیه داشته باشد و سوءنیت شما در تغییر مفاد سند را منتفی سازد. و ثالثاً، در صورتی که دادگاه احراز نماید که عمل شما فاقد عنصر سوءنیت بوده و به قصد اثبات مالکیت قانونی خود نسبت به جهیزیه صورت گرفته است، حکم به برائت شما از اتهام جعل صادر خواهد نمود. آنچه پاسخ گفتم، در حد کلیات بود،تحلیل دقیق موضوع شما مستلزم گفتگوی طرفینی است، بنابراین شما را از مشاوره(تلفنی و حضوری) با یک وکیل متخصص بی نیاز نمی کند، دقت کنید،دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست.


انتقال سند مسکن مهر

با سلام بنده ی واحد مسکن مهر سه سال پیش،خریداری کردم . برای انتقال سند اجاره ب اداره راه شهر سازی مراجعه کردیم .اداره راه گفتن که باید از،بانک مسکن برگه انتقال وام از فروشنده به بنده بدن . ولی من بخاطر نداشتن صامن ب ا معرفی ب بانک مسکن خودم کل وام رو تسویه کردم . بعد بانک مسکن معرفی ک اداره راه میخاست ب ا انتقال سند رو نداد گفت وام تسویه شده و من هیچ گواهی ب کسی نمیدم . بنده و فروشنده رفتیم اداره شهر سازی و یک قرارداد بین خودمون نوشتیم . و امصا کردیم و رئیس اداره همراه فروشنده رفتیم دفترخانه اسناد رسمی و سند اجاره بنام بنده شد . آیا چون شرکت عمرانی گواهی برای انتقال مالکیت واحد نداده و کار از طرف ادا ه راه شهر سازی انجام گرفته . مشکل پیش نمیاد برا من خریدار؟ سه سال پیش بود این موضوع. الان هم مستقر هستم در واحد ک خریدا ی کردم ممنون از شما

Answer: بستگی به نحوه واگذاری مسکن مربوط دارد از طریق متولی مسکن مربوط پیگیری کنید


سلام قاضی برایم نفقه بریده که همراه پدرم بده و بیست روز وقت اعتراض گذاشته آیا بعد بیست روز باید چیکار کنم بعضی ها میگویند هم باید صدور اجراییه بدی هم درخواست اجرای حکم میشه کامل راهنماییم کنید.

Answer: پس از قطعیت رای صدور اجراییه متصور می‌باشد


باسلام وعرض ادب بیش از ده سال هست دریک مجتمع بیش از100نفرمغازه خریدیم که سازنده وفروشنده زمین دولت را بدون پرداخت پول زمین بدون اخذپروانه ساخته وبه افراد فروخته هست ناچاراعلیرغم برداخت کل ثمن معامله برای باردوم مجدداپول زمین وپروانه وعوارض وغیره مجتمع توسط غرفه داران پرداخت شده که نه سازمان مربوطه مجوز میدهدوسازنده با کارشکنی مشاعات ازجمله پارکینگ عموی راتصرف کرده وبه اجاره داده است که مانع راه اندازی انشعات در زیر زمین(پارکینگ)شده است درخواست راهنمای در تسریع دادخواست دارم برای رفع مزاحمت ازناحیه سازنده وفروشنده

Answer: بستگی به نحوه قرارداد و تعهدات طرفین است


سلام پدر من به مدت 20 سال هست که محجور اعلام شدند . قیم سابق که عموم بوده به یک فرد تعهد داده در صورت اخذ رضایت دادستانی مبلغی دریافت میکنند و چکی دریافت کردند و دادستان هم رضایت ندادند . حالا عموم چک رو خرج کرده و اون فرد از بابای من و قیم جدید که من هستم شکایت کرده با الزام به ایفای تعهد مبنی بر و اثبات مالکیت کرده. با توجه به اینکه پدر من به مدت 20 ساله محجور شده و دادستان هم اجازه فروش نداده بودند . چرا این فرد شکایت کرده ؟ آیا شکایتش از پدر من به جایی میرسد ؟

Answer: خیانت قیم متصور است از طریق اداره سرپرستی پیگیری کنید

Answer: با درود، پرسشگر گرامی، در خصوص پرسش مطروحه، نخست باید تصریح نمود که طرح دعوا علیه شخص محجور، مستلزم توجه به وضعیت اهلیت وی و نمایندگی قانونی قیم می‌باشد. بر این اساس، اقامه دعوا علیه شخص محجور باید با طرفیت قیم او صورت پذیرد. ثانیاً، با عنایت به اینکه موضوع تعهد منعقده توسط قیم سابق، مشروط به اخذ رضایت دادستانی بوده و این شرط محقق نگردیده است، لذا، تعهد مذکور فاقد اثر قانونی بوده و الزام به ایفای آن از سوی شخص محجور و قیم فعلی، وجاهت قانونی ندارد. و ثالثاً، با توجه به اینکه شخص محجور از اهلیت استیفاء برخوردار نبوده و دادستان نیز با انجام معامله مخالفت نموده است، لذا، طرح دعوا مبنی بر اثبات مالکیت نیز با موانع قانونی مواجه بوده و احتمال صدور حکم به نفع خواهان، منتفی می‌باشد. آنچه پاسخ گفتم، در حد کلیات بود، تحلیل دقیق موضوع شما مستلزم گفتگوی طرفینی است، بنابراین شما را از مشاوره(تلفنی و حضوری) با یک وکیل متخصص بی نیاز نمی کند، دقت کنید، دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست.


ببخشید زمین یا باغ با لفظ پسر

آیا اگر پدر در زمان حیات خود زمین یا قسمتی از باغ خود رابه پسر خود لفظاً بدهد بعد فوت پدر سندیت دارد

Answer: رسمی انتقال شود منعی ندارد

Answer: با درود، پرسشگر ارجمند، نخست، باید خاطر نشان ساخت انتقال مال غیرمنقول، تابع مقررات خاص و الزامات قانونی است، لذا صرف اِعمال اراده لفظی مالک در حیات، برای انتقال قطعی مالکیت کفایت نمی‌نماید. ثانیاً، در نظام حقوقی ایران، انتقال املاک، ملزم به رعایت تشریفات قانونی از جمله تنظیم سند رسمی انتقال و ثبت آن در دفاتر رسمی ثبت اسناد و املاک می‌باشد. و ثالثاً، انتقال مال غیرمنقول به صورت لفظی، فاقد اعتبار قانونی بوده و صرفاً می‌تواند به عنوان دلیل بر وقوع عقد بیع تلقی گردد، لیکن برای اثبات مالکیت، نیازمند ارائه دلایل و مدارک قانونی دیگر از جمله اقرار شهود، و یا ارائه سایر ادله اثبات دعوا می‌باشد. آنچه پاسخ گفتم، در حد کلیات بود،تحلیل دقیق موضوع شما مستلزم گفتگوی طرفینی است، بنابراین شما را از مشاوره(تلفنی و حضوری) با یک وکیل متخصص بی نیاز نمی کند، دقت کنید،دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست.


تغییر نام خانوادگی دختر

با سلام و احترام من پدرم نام خانوادگی خودشون رو تغییر دادن بدون مشورت با ما،ایا من میتونم نام خانودگی دیگری رو برای خودم بگذارم؟ضمن اینکه بالای 18 سال سن دارم

Answer: دفاتر پیشخوان دولت پیگیری کنید


مخالفت صاحبخانه برای گذاشتن پمپ آب

با سلام وقت بخیر باشه من در یک ساختمان 4 طبقه زندگی میکنیم که بنده در طبقه 3 مستاجر هستم بقیه همه مالک هستن.مدتی میشه بعد عید فشار آب خیلی کم شده آب به طبقات ما نمی‌رسه من چندین مرتبه به صاحبخانه تماس و پیامک دادم که لطفاً پول بدیم که پمپ آب و مخزن بذاریم چون بقیه مالکین حاضر هستن پول بدن ولی صاحبخانه من میگه من پول ندارم بدم نهایت 8 تومان باید پرداخت کنن هر مالکی ایشان قبول نمیکنن منم یک سال دیگر قرارداد دارم بهشون گفتم من پرداخت میکنم ماه به ماه تا آخر سال از اجاره کم کنم که به شما فشار مالی نیاد باز هم قبول نکرد دو روز پیش آب به کولر نرسید پمپ سوخت از جیب خودم با نصب اینا حدود800 هزار پرداخت کردم میشه راهنمایی کنید چیکار کنم بی آبی واقعا سخته

Answer: چنانچه مال الاجاره قابل انتفاع به طور کلی نباشد قرارداد اجاره فسخ است


پیگیری مجدد پرونده

من به یک نفربابت قسطی خریدن موتورم دومیلیون تومان بدهکاربودم ایشون چکم رو برگشت زده بودوگفت بدهی شما از دوتومان رسیده به سی هشت میلیون تومان بالاخره باالتماس ودستشو بوسیدن وگریه گفت عیبی نداره بیاهمون دوتومان روبده تمام ولی من یک میلیون پانصدداشتم دادم بهش وقرارشد پانصد تومان دیگه رو بعدا بهش بدم ولی چکم رودادولی الان دوبازه جلوی حسابم روبسته ومیگه چون پانصدتومان رودیرگردی حالابایدبیای سی وهشت میلیون تومان بدی تاجلوی حسابت بازبشه منم خداشاهده نگهبانم موندم چه خاکی بسرم بریزم شماروبه امام هشتم یادم بدین چیکارکنم اینجا کنار مرقد مطهر امام هشتم دعاگوتون هستم. ممنون

Answer: شعبه دستور مسدودی حساب موضوع را پیگیری فرمایید


آیا صندوق تامین خسارت بدنی دیه راننده فوت شده به علت شرب خمر را میدهد.ممنون

Answer: بله


پارک خودروی ون

منزل ما در یک کوچه بن بست است که در انتهای کوچه یک منزل حیاط دار وجود دارد که دو تا مستاجر دارد صاحب خانه تمام کوچه را در اختیار مستاجران قرار داده و آنها دوتا ماشین که تمام کوچه را می‌گیرد در آنجا پارک میکنند،یکی از ماشین ها ون است که تمام طول و عرض کوچه را می‌گیرد و روزهای طولانی بی حرکت باقی می ماند و چون مانع دید از سر کوچه میشود،باعث وقوع انواع خلاف یعنی جمع شدن معتادان و انواع فساد و در صبح دیده شدن سرنگ و مدفوع معتادان و برهم خوردن نظم و نظافت کوچه می‌شود و همچنین به دلیل پارک طولانی مدت این خودروی غول پیکر باعث تجمع اشغال در زیر آن شده و مامور شهرداری قادر به تمیز کردن زیر آن نمی باشد،آیا اجازه این کار و پارک طولانی مدت این خودروی غیرسواری را دارد؟؟؟

Answer: مطابق قاعده لا ضرر انتفا تا حدی که تعارضی با حدود دیگران ندارد منعی ندارد


پروژه مسکونی ...

ایا پرونده قضایی مبنی بر پروژه مسکن سازی در ... قم که هنوز به نتیجه نرسیده و بنا به اصلیت متهم اصلی پرونده قضایی به دادسرا شهر همدان رفته باشد داریم؟

Answer: سوال حقوقی نیست


بستر رودخانه

سلام بنده 3سال پیش باغ موروثی پدرم را در دادگاه با کارشناسی دادگستری قیمت گذاری شد وهم مساحت وهم اشجار موجود وابنیه داخل باغ برآورد قیمت شد وبنده با قیمت اعلامی کارشناس به صورت مزایده ای خریداری نمودم والان اداره منابع آب استان از بنده شکایت نموده که 1400متر تصرف عدوانی در بستر رودخانه انجام داده ام وجالب اینکه ملک را با رای همان قاضی خریده ام که الان همان قاضی بنده را محکوم کرده است درختان موجود در متراژ موردنظر منابع آب بالای 70سال سن دارند وقاضی به کارشناس دستور داده با معاینه محل برسی گردد که آیا ملک در بستر رودخانه قرار دارد وکارشناس نوشته قرار ندارد وجزء باغات شهر می باشد الان تکلیف من چیه

Answer: موضوع مشمول آیین نامه‌های مربوط به حریم بسترها رودخانه‌ها مسیرها و غیره می‌باشد


آیا قولنامه دستی اعتبار دارد؟

بنده برج یک امسال یه پراید فروختم به یک نفر . امروز که نوزدهم اردیبهشت هستش زنگ زده که شکایت کردم و مبلغ پنجاه ملیون ضرر کردم بابت اینکه ماشین در شهرستان یاتاقان زده و ایرادات دیگر . در صورتی که در قولنامه نوشته شده اتومبیل توسط کارشناس رسمی رنگ کارشناسی و توسط کارشناس فنی(رفیق خریدار) کارشناسی شده و مورد تایید خریدار واقع گردیده و خریدار از کمی و کیفیت خودرو آگاه میباشد . و اینکه ماشین هم تعویض پلاک و نقل و انتقال شده . الان ایشان میتواند ادعای خسارت کند؟

Answer: اسناد دارای اعتبارند مگر خدشه‌ای بر آن لذا مطابق قانون اخیر الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول ملزم به ثبت در سامانه کاتب خواهید بود به استناد ماده 10 همین قانون


عملکرد پلیس 110

سلام، آیا اگه زوجه بهمراه امین زوج جهت احراز اصالت طلاهای خودش برابر سند ازدواج که تا الان در گرو زوج بوده وارد طلافروشی بشن و این طلاهایی که قرار است طی توافق طلاق به زوجه تحویل شود توسط زوجه در طلافروشی قاپیده شود و بدون خروج از طلافروشی بلافاصله به پلیس 110 زنگ بزند آیا پلیس 110 بعد از صورتجلسه ماوقع طلاها رو هم به صورتجلسه پیوست و با خود به کلانتری می برد؟

Answer: جرم کف قابی یا سرقت در این موضوع متصور است، مطابق ماده 160 و 211 قانون مجازات اسلامی شکایت متصور است


با سلام بنده با یه ادم غریبه ای گوسفند معامله کردیم و چک گرفتم موقع چک حساب خالی بود چک رو برگشت زدم وبا کلی دوندگی تونستم به دادگاه ثابت کنم که معامله کردیم و طرف محکوم شد چک رو با مبلغ تاخیرش تا فلان تاریخ بده ولی باز هم مبلغ رو ندادن و ضامن اورده بودن که قسطی کنن و اعلام ورشکستگی کردن منم حساب های ضامنش رو توقیف کردم و از اداره باز نشستگی که حقوق میگرفتن رو توقیف کردم بعد تازه الان به پولم رسیدم به صورت قسطی .....حالا طرف هی زنگ میزنه که لاشه چک رو بده و بیا بانک رضایت بده حالا من میتونم رضایت ندم و اون طرف هم یکم دوندگی کنه ممنون میشم راهنمایی کنید

Answer: سوال پاسخ داده شده است


باعرض سلام و خسته نباشی خدمت وکلای محترم.بنده مادرم 4 ماه پیش تصادف کرد و فوت شد .ومن پیش پدر بزرگم هستم و با آنها زندگی میکنم و پدرم شهرستانه پدرم مادرم را چند سال پیش طلاق داده بود و من و مادرم پیش پدر بزرگم زندگی میکردیم .و مادرم تنها وارث پدربزرگم بود .حالا پدر بزرگم خانه اش را تو بنگاه به اسم من کرده ولی تا وقتی زنده هستم حق فروش ندارم .آیا بعد از مرگ پدر بزرگ و مادر بزرگم بچه های برادر پدر بزرگم نمی‌توانند ادعای ارث بکنم یا می‌توانند.در ضمن تو بنگاه رسمی به اسمم کرده.ممنون

Answer: صلح رسمی مطابق ماده 47 و 48 قانون ثبت اسناد و املاک مورد پذیرش ارگان‌های دولتی و قضایی است


با سلام بنده با یه ادم غریبه ای گوسفند معامله کردیم و چک گرفتم موقع چک حساب خالی بود چک رو برگشت زدم وبا کلی دوندگی تونستم به دادگاه ثابت کنم که معامله کردیم و طرف محکوم شد چک رو با مبلغ تاخیرش تا فلان تاریخ بده ولی باز هم مبلغ رو ندادن و ضامن اورده بودن که قسطی کنن و اعلام ورشکستگی کردن منم حساب های ضامنش که از تامین اجتماعی حقوق میگیرن رو توقیف کردم بعد تازه الان به پولم رسیدم به صورت قسطی حالا چند بار بهم گفتن که تو که به پولت رسیدی بیا رضایت بده و لاشه چک رو بده و ببر بانک حساب رو ازاد کن ...میخوام بدونم منم میتونم رضایت ندم و اون طرف هم یکم دوندگی کنه ممنون میشم راهنمایی کنید

Answer: چنانچه به طلب خود رسیده‌اید استرداد مدارک کنید و موضوع را مطابق نظر شهود نیز مکتوب و امضای طرفین اخذ نمایید


امکان طلاق و گرفتن حق حضانت فرزند

همسرمن کلا طی 20سال ازدواج جمعا 5سال درست کاروشغل ودرامد نداشتند ومن تقربا همیشه ایشون ساپورت کردم سه سال کلا خانه نشین شده وهیچ درامدی نداره... اگربرای طلاق اقدام کنم میتونم حضانت پسر 13ساله بگیرم ضمنا خونه وماشین به نام من هست والبته تقریبا پولش من پرداخت کردم میتونن پس بگیرند؟

Answer: حضانت پسر تا 15 سالگی با پدر است مگر رعایت مصلحت ایشان بنا به حکم محکمه و واگذاری حضانت به دیگری


سلام من کار افتاده تامین اجتماعی هستم

سلام من پدر و مادرم فوت شده اند بعدش من خودم کار افتاده تامین اجتماعی هستم و یک خواهر مطلقه دارم و کسی جز من ندارد و همیشه بیمار است و توان هزینه های بیمارستان و داروها را ندارد آیا من میتوانم خواهرم را زیر پوشش بیمه خود قرار دهم متشکرم

Answer: ممکن نیست


شکستگی دست در حین کار

بنده دستم درحین کار شکست ولی گفتم باور نکردن تاساعتی که تعطیل شدیم باهمون دست کارکردم بعدتعطیل شدیم مستقیم پنج دیقه بعدش بیمارستان عکس گرفتم شکستگی کامل استخوان کف دست الان نامه صورت صانحه برام پرکردن چون بیمه حوادث خصوصی داشت شرکت وبه بیمه تامین اجتماعی هم خبردادن یک نمونه هم ازنامه فرستادن تامین اجتماعی تکلیف من چطور میشه وچقدزمان میبره وتمام مدارکاوخرجایی که دارم میکنم هم بامهردکترهاجمع میکنم که مدارکم تکمیل باشه چکاردیگه بایدبکنم ممنون باتشکر از تشکیلات خوبتون

Answer: شکایت نیاز به ادله دارد مطابق قانون روابط کارگر و کارفرما به میزان تقصیر طرفین یا نقص لوازمات به استناد نظر کارشناس


استخدام در نظام با جای بخیه

سلام وقتتون بخیر، من در کشتی دست راستم دچار شکستگی شد پلاتین توشه، میخوام پلاتین رو بردارم که تلاش کنم که در نظام استخدام بشم ایا با برداشتن پلاتین ها، و موندن جای بخیه ها، امکان استخدام در نظام بر من وجود دارد؟ در ضمن سنم 17سال هست

Answer: بستگی به تایید کمیسیون پزشکی است


فروش یک واحد آپارتمان سهم سازنده به دونفر

با سلام و عرض ارادت و خسته نباشید به شما وکلای محترم من یک واحد آپارتمان در مرحله نازک کاری از سازنده خریداری کردم و با توجه به این که در قرارداد مشارکت با مالکین فقط اجازه فروش یک واحد در مرحله سفت کاری را داشته که آن یکی را هم فروخته بود، از سازنده خواستم در صورتی که مالکین پای قرارداد را امضا کنند خرید را انجام می دهم که این کار هم انجام شد و پس از چند ماه متوجه شدم سازنده همین واحد را به شخص دیگر قبل از اخذ پروانه و یا باصطلاح روی خاک فروخته، اکنون اولا بفرمایید حق با کدام یک است؟ ثانیا با توجه که من آپارتمان را نیمه کاره تحویل گرفتم باید اقدام قضایی انجام دهم یا خیر؟ ثالثا رای وحدت رویه در این خصوص وجود دارد یا خیر؟

Answer: معامله متعارض صورت گرفته است لذا فروشنده ضمان درک دارد


انتقال هیات علمی وزارت علوم

با سلام اینجانب هیات علمی وزارت علوم هستم که محل اشتغالم با استان محل زندگی ام دو هزار کیلومتر فاصله دارد کفالت پدرم که نیاز به پرستاری دارند را نیز بر عهده دارم. برای انتقالم دستور کتبی وزیر علوم اسبق را داشتم متاسفانه مسیولین دانشگاه به موقع دستور را اجرا نکردند و بعد از گذشت یکسال و پیگیری های بنده عنوان می نمایند که وزیر اسبق دستور انتقال را امضا نموده اند و بدلیل منصوب شدن وزیر جدید نامه قبلی ساقط اعتبار هست بنده یک خانم مجرد هستم و هفت سال سابقه کار دارم. لطفاً راهکار و بند قانونی را بفرمایید که برای انتقالم بتوانم استفاده نمایم.به شرایط آب و هوایی محل کارم هم حساسیت دارم از پزشک معتمد هم گواهی دارم

Answer: بستگی به تعهدات حین استخدام و ضمانت‌های اجرایی انتقال یا ترک یا استعفای کار دارد لذا در صورت تظلم خواهی اعمال تبصره 4 ماده 16 دیوان عدالت اداری متصور است


شکایت از صرافی دیجیتال

سلام عرض ادب و احترام آیا نمیشه حساب دیجیتالی در یک صرافی را بدون داشتن حتی تکمیل اطلاعات اولیه (فکر کردم پاداش داره ثبت نامش ولی انگار حذف کرده بودند این پاداش رو صرافی خوبی هم آنچنان از نظر خودم خوب نبود) کرد؟!! چن بار هم پشتیبانی دلیل خواستم مکدر عین جمله امکان حذف وجود ندارد مواجه شدم واقعا نمیشه؟؟

Answer: موضوع مشمول قانون جرایم رایانه‌ای می‌باشد و در صورت تخلف یا جرم از طریق پلیس فتا پیگیری کنید


کلاهبرداری از روی سیم کارت

من یه گوشی به یه دلال دادم که گوشیم و بفروشه که یادم رفته بود که سیم کارتمو درآورم که او آمارو هم می‌شناختم که روزه بعدش رفتم برای گرفتن سیم کارت که نبودش دو روز بعد بخاطره سیم کارت وقتی خاموشه دایورت روی یه خطه دیگمه که خیلی زنگ خور داشتم که یکیشون میگفت وسایلمو کی میفرستی اگه نمیفرستی پولمو پس بفرست فهمیدم با همون خطم آگهی توی سایت آگهی گذاشتن و بیعانه گرفتن که خطمو سوزوندم ولی حالا چیکار کنم

Answer: مطابق قانون جرایم رایانه‌ای از طریق پلیس فتا پیگیری کنید


عبور لوله از جلوی ملک

سلام همسایه از جلوی ملک من لوله گاز رد کرده بدون رضایت نامه محضری من ، اداره گاز میگه حق با تو هست اما باید شکایت کنی ما قطع نمیکنیم ، رسما داره به من ضرر میزنه چون ماشین رد نمیشه از ملک ، میتونم خودم قطعش کنم ؟ تو شکایت اگر بنویسم درخواست دستور موقت میان سریع قطعش کنن ؟ یا اول باید نوبت دادگاه بخورم بعد تقضای دستور موقت بدم ؟

Answer: ارگان مربوط ملزم به رعایت حریم ملک شما جهت کمال انتفاع از عین ملک اختصاصی است


طلاق از شوهرم

سلام من 4ساله ازشوهرم طلاق گرفتم.2سال کارکردم و جدا ازخانواده ام دریک شهر دیگرزندگی میکنم پدرم مرا حمایت مالی نمیکند خرج ومخارج زندگی و کرایه خانه برایم سخت شده است آیامیتوانم زیرنظرکمیته امداد قراربگیرم و ازکمیته حمایت شوم برای تحت پوشش قرارگرفتن کمیته باید چیکارکنم لطفا راهنمایید کنید

Answer: سازمان مربوط استعلام کنید


شکایت از کلینیک زیبایی

سلام من یک ماهه قبل تزریق فیلر انجام دادم و بعد از چندروز درد وحشتاکی که داشتم و قسمتی از لبم بی حس شده بود و پایین لبم تعداد زیادی تاول زد رفتم پیششون و برام انزیم زدن و گفتن چیزی نیست در صورتی که نکروز خفیف اتفاق افتاد. از طرفیم ایشون قبل از تذریق حتی از من تست الرژیک نگرفتن و من هم بدنم الرژی نشون داد بعد از دو هفته. الانم هنوزم درگیر لبم هستم و عفونت کرده دقیقا جای تذریقشون جدا از هزینه هایی که کردم بخاطر این موضوع کلی قرص خوردم و استرس کشیدم .. بنظرتون شکایت کنم ؟؟؟

Answer: میتوانید از اتحادیه پیگیری کنید


با سلام ما چندین سال پیش ملکی خریداری کردیم. سند اوقافی است الان میخواهیم ملک را بفروشیم0 چکار باید کرد که زودتر فروش برود

Answer: نیاز به تنفیذ اداره اوقاف در سهم مربوط نیز هست


دیه هر بخیه بازو

سلام خسته نباشید دیه هر بخیه بازو چپ چقدر میشه

Answer: دیه بر مبنای بخیه محاسبه نمی‌شود و بر مبنای جراحت است یا صدمه


نصب کولر گازی در پشت پنجره واحد خود

سلام و عرض خسته نباشید ما توی یه ساختمان 5 طبقه زندگیی میکنیم میخواستم بدونم نصب کمپرسور کولر گازی پشت پنجره واحد خودمون اشکالی داره ؟ ایا همسایگان میتونن شکایت کنن با این که نه سد نور برای کسی میکنه نه نشت اب میکنه نه مزاحمتی برای کسی داره و این که بالای پشت بامم نمیشه گذاشت اگه بالا پشت بام بزاریم به دلیل حرارت زیاد و گرمای کمپرسور امکان داره موتور کولر های بقیه واحد هارو بسوزونه ؟ باید چی کار کنیم برای نصب ؟ پشت پنجره نصب کنیم مشکلی پیش میاد؟

Answer: مطابق قاعده لا ضرر منعی ندارد

Answer: با درود، پرسشگر گرامی، در خصوص پرسش مطروحه، نخست باید توجه داشت که نصب کمپرسور کولر گازی در مشاعات ساختمان، از جمله پشت پنجره واحد، مستلزم رعایت حقوق سایر مالکین و مقررات مرتبط با آپارتمان‌نشینی است. ثانیاً، چنانچه نصب کمپرسور در پشت پنجره، مغایرتی با مفاد اساسنامه ساختمان، آیین‌نامه‌های اجرایی و یا تصمیمات متخذه در مجمع عمومی مالکان نداشته باشد و همچنین، موجب سلب آسایش، ایجاد مزاحمت و یا آسیب به سایر واحدها نگردد، امکان نصب آن وجود دارد. و ثالثاً، با عنایت به اینکه نصب کمپرسور بر روی پشت بام نیز می‌تواند به دلیل افزایش حرارت، موجب بروز اشکال در عملکرد سایر کولرها شود، لذا، بررسی دقیق شرایط و اتخاذ تصمیم مناسب با در نظر گرفتن منافع تمامی مالکین، ضروری است. آنچه پاسخ گفتم، در حد کلیات بود، تحلیل دقیق موضوع شما مستلزم گفتگوی طرفینی است، بنابراین شما را از مشاوره(تلفنی و حضوری) با یک وکیل متخصص بی نیاز نمی کند، دقت کنید، دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست.


سلام بنده یکماهی میشه که یک آپارتمات خریدم و پارکینگ و انباری ها در رمپ قرار گرفته ولی روز تحویل کلید انباری پیش مالک نبود و چند روز بعد از مدیر ساختمان گرفتیم که متوجه شدیم انباری به خاطر چاه فاضلاب ساختمان نم داره و وسایلم از انباری برداشتم. جایی که ما هستیم روستا و فاضلاب نداره و همه چاه دارند که تخلیه می کنند. من هنگام تحویل آپارتمان نوشتم که کشف فساد موردمعامله به عهده مشتری است ... حالا میتونم ازش شکایت کنم؟

Answer: مسبب ملزم به جبران خسارت است موضوع را تامین دلیل مطابق نظر کارشناس در دادگاه صلح کنید

Answer: با درود، پرسشگر گرامی، در خصوص پرسش مطروحه، نخست باید اذعان داشت که شرط "کشف فساد مورد معامله به عهده مشتری است" نمی‌تواند ناقض مسئولیت فروشنده در قبال عیوب پنهان مبیع باشد، به ویژه آنکه رطوبت ناشی از چاه فاضلاب از جمله عیوبی است که عرفاً در زمان بازدید از مورد معامله قابل تشخیص نبوده است. ثانیاً، مطابق قواعد عمومی قراردادها و قانون مدنی، فروشنده ملزم به تسلیم مبیع سالم و بی‌عیب است و وجود رطوبت در انباری، آن را از اوصاف مطلوب و مورد انتظار خارج می‌سازد. و ثالثاً، با توجه به اینکه محل وقوع ملک در روستا بوده و فاقد سیستم فاضلاب شهری است، مسئولیت حفظ و نگهداری از سیستم دفع فاضلاب ساختمان و جلوگیری از نشت آن به عهده فروشنده و یا هیئت مدیره ساختمان بوده است و عدم انجام این مسئولیت می‌تواند مبنای مطالبه خسارت از ایشان قرار گیرد. آنچه پاسخ گفتم، در حد کلیات بود، تحلیل دقیق موضوع شما مستلزم گفتگوی طرفینی است، بنابراین شما را از مشاوره(تلفنی و حضوری) با یک وکیل متخصص بی نیاز نمی کند، دقت کنید، دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست.


ملکی از پدر مادرم بمن ارث رسیده.و من براش سند تک برگ هم گرفتم بنام خودم.حالا خواستم بدونم امکان این هست سهم الارث من وصیت شده باشه بین دختران من مجدادا تقسیم بشه درسن 18 سالگی بدون اینکه بمن گفته شه

Answer: مطابق ماده 22 قانون ثبت اسناد و املاک مالک رسمی شما هستید