دعوی خواهان قابلیت استماع ندارد

رای صادر شده برام میخوام بدونم چی میگه در خصوص دعوی آقای ... به طرفیت آقای ... به خواسته صدور حکم بر ابطال مبایعه نامه دست نویس بین طرفین دعوا در خصوص ابتیاع یک دستگاه موتور سیکلت پیشتاز هوندا مدل 1387 دارای پالک شماره ...1 به لحاظ مستحق للغیر در آمدن مبیع و استرداد ثمن معامله به مبلغ 170000000 لایر و غرامت ناشی از آن و مطالبه خسارات دادرسی ، دادگاه با مالحظه اوارق و محتویات پرونده و با تعیین وقت مقرر رسیدگی و دعوت از طرفین پرونده ، صرف نظر از ماهیت موضوع با توجه به اینکه خواهان در قرارداد موضوع خواسته به عنوان مشتری بوده و لذا چنانچه مبیع مستحق للغیر در آید مشتری حق فسخ قرارداد را دارد. اختیار رجوع به دادگاه جهت ابطال قرارداد با مالک واقعی مبیع می باشد و خواهان دلیلی بر اعمال این حق از سوی خواهان و رد قرارداد فضولی ( به ادعای خواهان ) را ارائه نکرده است. بنابراین دعوي مطابق مقررات طرح نشده است و دعوي خواهان به كیفیت حاضر قابلیت استماع ندارد. لذا دادگاه با استناد ماده 2 قانون آیین دادرسي دادگاه هاي عمومي و انقالب در امور مدني مصوب 1379 قرار عدم استماع دعوي خواهان را صادر و اعالم مي نماید. رأي صادره ظرف مهلت بیست روز از تاریخ ابالغ قابل تجدیدنظر خواهي در محاكم محترم تجدید نظر استان گیالن مي باشد.

Answer: دعوی با ایراد شکلی مواجه شده است و دادگاه رسیدگی ماهیتی ننموده است. بنابراین حکم صادر نشده است بلکه قرار صادر شده است. خواهان با اِصلاح شکل و ظاهر دعوی خویش، می‌تواند در آینده، مجدداً طرح دعوی بنماید. اگر چه حق تجدیدنظرخواهی برای وی نیز وجود دارد.

Answer: موضوع شما نیاز به توضیحات و بررسی دارد

Answer: قرار صادر ظرف 20 روز قابل تجدید نظر در محاکمه تجدید نظر است

Answer: سلام قرار عدم استماع دعوا به علت ایراد شکلی دادخواست صادر شده است شما می دوباره دادخواست خود را به صورت صحیح و بر اساس قانون اقامه نمایید دادخواست اقامه شده بر خلاف مقررات ماده 84 قانون آئین دادرسی مدنی دارای ایراد شکلی می باشد

Answer: این رأی صادره توسط دادگاه به شرح زیر تحلیل می‌شود: خلاصه پرونده: خواهان (خریدار) ادعا کرده است که موتورسیکلت خریداری‌شده (پیشتاز هوندا مدل 1387 با پلاک مشخص) مستحق للغیر بوده (یعنی متعلق به شخص ثالثی است) و درخواست ابطال مبایعه‌نامه، استرداد ثمن معامله (170 میلیون ریال)، غرامت و خسارت دادرسی را دارد. خوانده (فروشنده) در مقابل این ادعا قرار دارد. دلایل دادگاه برای صدور قرار عدم استماع دعوا: 1. حق فسخ قرارداد با خریدار (خواهان) است، نه ابطال آن: دادگاه استدلال کرده که اگر مبیع (موتورسیکلت) مستحق للغیر باشد، حق فسخ معامله با مشتری (خواهان) است، نه طرح دعوی ابطال مبایعه‌نامه. ابطال قرارداد در چنین مواردی باید توسط مالک واقعی (شخص ثالثی که ادعای مالکیت دارد) انجام شود، نه خریدار. 2. عدم اثبات فضولی بودن معامله توسط خواهان: خواهان مدعی بوده که معامله فضولی (یعنی فروشنده بدون حق مالکیت اقدام به فروش کرده) بوده است، اما دلیلی برای اثبات این ادعا ارائه نکرده. در معاملات فضولی، اگر مالک واقعی تأیید نکند، خریدار فقط می‌تواند معامله را فسخ کند، نه اینکه مستقیم ابطال آن را از دادگاه بخواهد. 3. عدم رعایت مقررات طرح دعوا: دادگاه معتقد است دعوی خواهان به این کیفیت (ابطال مبایعه‌نامه) قابلیت استماع ندارد، زیرا بر اساس قانون، مسیر صحیح آن فسخ معامله و مطالبه ضرر و زیان است، نه ابطال. مستند قانونی: دادگاه به ماده 2 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی مصوب 1379 استناد کرده که مقرر می‌کند دعوا باید به شکل صحیح و مطابق مقررات طرح شود، در غیر این صورت قابل رسیدگی نیست. نتیجه حکم: قرار عدم استماع دعوا صادر شده، یعنی دادگاه به دلیل عدم طرح صحیح دعوا، وارد ماهیت پرونده نشده و آن را رد کرده است. این رأی ظرف 20 روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظر در دادگاه تجدیدنظر استان گیلان است. پیشنهاد اقدام بعدی برای خواهان: اگر خواهان بخواهد ادامه دهد، می‌تواند: 1. در مهلت 20 روز تقاضای تجدیدنظر کند (اگر اشکال شکلی در رأی وجود دارد). 2. دادخواست جدیدی با خواسته فسخ معامله (به جای ابطال) و استرداد پول خسارت تقدیم کند. 3. اگر مالک واقعی وجود دارد، باید او اقدام به ابطال معامله کند، نه خریدار.

Answer: دعوا به شکل صحیح مطرح نشده و قابلیت استماع و رسیدگی نداشته برای بررسی بیشتر مشاوره تلفنی بگیرید

Answer:
با سلام
دعوای خواهان رد شده است و ذینفع
می تواند دا‌دخواست حقوقی مناسب
مطرح کند. در صورت مستحق للغیر درآمدن مبیع غرامت طبق رأی وحدت رویه شماره 811 دیوان عالی کشور قابل مطالبه است که رای وحدت رویه دیوان عالی کشور به شرح ذیل در روزنامه رسمی منتشر شده است شماره:12513 /152 /110 – 26 /4 /1400 مديرعامل محترم روزنامه رسمي كشور گزارش پرونده وحدت رويه قضايي رديف 1400 /10 هيأت عمومي ديوان عالي كشور با مقدمه و رأيشماره 811 ـ 1 /4/1400 به شرح ذيل تنظيم و جهت انتشار ارسال مي گردد. معاون قضايي ديوان عالي كشور ـ غلامعلي صدقي رأي وحدت رويه شماره 811 هيأت عمومي ديوان عالي كشور در خصوص تكليف فروشنده در موارد مستحقٌ للغير درآمدن مبيع و جهل خريدار به وجود فساد الف) مقدمه جلسه هيأت عمومي ديوان عالي كشور در مورد پرونده وحدت رويه رديف 1400 /10 ساعت 30 /8 روز سه شنبه، مورخ 1 /4/1400 به رياست حجت الاسلام والمسلمين جناب آقاي سيد احمد مرتضوي مقدم، رئيس محترم ديوان عالي كشور، با حضور جناب آقاي سيد محسن موسوي، نماينده محترم دادستان كل كشور و با شركت آقايان رؤسا، مستشاران و اعضاي معاون كليه شعب ديوان عالي كشور، در سالن هيأت عمومي تشكيل شد و پس از تلاوت آياتي از كلام الله مجيد و قرائت گزارش پرونده و طرح و بررسي نظريات مختلف اعضاي شركت كننده در خصوص مورد و استماع نظر نماينده محترم دادستان كل كشور كه به ترتيب ذيل منعكس مي گردد، به صدور رأي وحدت رويه قضايي شماره 811 ـ 1 /4/1400منتهي گرديد. الف) گزارش پرونده به استحضار مي رساند، آقاي رضا عبادي، وكيل محترم دادگستري، با اعلام اينكه از سوي شعب دوم دادگاه تجديدنظر استان كردستان و هفتم دادگاه تجديدنظر استان قزوين، در خصوص نحوه محاسبه كاهش ارزش ثمن و جبران آن به عنوان غرامت ناشي از مستحقٌ للغير در آمدن مبيع موضوع ماده 391 قانون مدني و رأي وحدت رويه 733 ـ 15 /7 /1393 هيأت عمومي ديوان عالي كشور، آراء مختلف صادر شده، درخواست طرح موضوع را در هيأت عمومي ديوان عالي كشور نموده است كه گزارش امر به شرح آتي تقديم مي شود: الف) به حكايت دادنامه شماره 9409978726100419ـ 15 /5/1394 شعبه اول دادگاه عمومي حقوقي ديواندره، آقاي فرزاد... به وكالت از شركت تعاوني شماره ... مسكن كاركنان دولت ديواندره به طرفيت آقايان محمدعزيز و ... به خواسته صدور حكم به بطلان قرارداد مورخ8 /4/1390 ... و الزام خواندگان به استرداد ثمن ... و پرداخت خسارت تأخير تأديه از تاريخ 8 /4 /1390 لغايت زمان صدور حكم و... دعوايي مطرح كرده و در جلسه دادرسي توضيح داده است:«چون[خواندگان] با شهرداري معامله زمين انجام داده بودند شهرداري پنج قطعه زمين را به عنوان معوض به [خواندگان] واگذار نمود و بعدها چون تعاوني مسكن فوق براي اعضا نياز به زمين داشته، ...[اين] پنج قطعه ...را ...برابر قرارداد مورخ 8 /4 /1390 از [خواندگان] خريداري مي نمايد و تمام ثمن معامله را هم پرداخت مي كند، اما بعدها معامله في مابين شهرداري و [خواندگان] به موجب دادنامه شماره 100083 ـ 8 /2 /1392 شعبه اول [دادگاه عمومي حقوقي ديواندره] و تأييد آن در شعبه محترم دوم تجديدنظر [استان كردستان] حسب دادنامه شماره 400412 – 28 /5 /1392 فسخ مي گردد و اعتراض ثالث شركت تعاوني كاركنان دولت نسبت به دادنامه شماره 40412 ـ 28 /5 /1392 شعبه محترم دوم [دادگاه] تجديدنظر حسب دادنامه شماره 400876 ـ 23 /10 /1392 همان شعبه محكوم به بطلان اعلام مي گردد. حال با انتفاي مالكيت [خواندگان]، قرارداد مورخ 8 /4 /1390 في مابين خواهان و خواندگان، هم باطل گرديده، لذا تقاضاي تأييد بطلان قرارداد مورخ 8 /4 /1390 و ايضاً محكوميت خواندگان را به استرداد ثمن دريافتي زمان معامله به مبلغ 99,600,000 تومان به انضمام ساير هزينه هاي دادرسي و ايضاً مطالبه خسارت را به نرخ روز مطابق رأي وحدت رويه شماره 733 ـ [15 /7 /1393] از دادگاه درخواست نموده است.» و دادگاه چنين رأي صادر كرده است: «دادگاه با نگرش در اوراق پرونده و ... مستنداً به مواد 10، 219، 220، 247، 365، 366 و391 قانون مدني و مواد 502 ـ 519 آيين دادرسي مدني حكم به ابطال معامله مورخ 8 /4 /1390 في مابين تعاوني مسكن كاركنان دولت و خواندگان و ايضاً خواندگان را مشتركاً به پرداخت مبلغ 5,657,000 تومان از بابت هزينه هاي دادرسي و حق الوكاله وكيل در مرحله بدوي در حق خواهان محكوم و بالمآل حكم به الزام و محكوميت خواندگان به پرداخت 99,600,000 تومان از بابت ثمن دريافتي زمان معامله به خواهان به نسبت سهم الارث خودشان صادر و اعلام مي دارد و در خصوص خسارت تأخير و خسارت به نرخ روز نظر به اينكه مطابق مندرجات توافق نامه 5 /4 /1390 في مابين شهرداري و [خواندگان] با توجه به اينكه در معامله 8 /4 /1390 في مابين تعاوني مسكن و [خواندگان] به شماره قرارداد مورخ 5 /4 /1390 اشاره شده و اين به معني آن است كه از مندرجات آن مطلع بوده و متن آن قرارداد نيز حكايت از اين دارد كه تا سند 5 قطعه زمين به شهرداري انتقال نيابد مالكين حق انتقال به اشخاص ثالث را ندارند بنابراين به نظر مي رسد كه خواهان با علم و اطلاع از متن قرارداد، معامله مورخ 8 /4 /1390 را تنظيم نموده، لهذا به استناد ماده 391 قانون مدني مستحق غرامت نبوده، بنابراين در اين خصوص حكم به بي حقي آنان صادر و اعلام مي گردد.» با تجديدنظرخواهي از اين رأي، شعبه دوم دادگاه تجديدنظر استان كردستان به موجب دادنامه شماره 9509978716400748 – 23 /8 /1395، چنين رأي داده است: «... عدم علم و اطلاع تجديدنظرخواه در مورد مستحق للغير بودن مبيع براي اين دادگاه محرز مي باشد و با توجه به اينكه به موجب دادنامه شماره 412 – 28 /5 /1392 شعبه دوم دادگاه تجديدنظر استان كردستان مالكيت تجديدنظرخواندگان بر اراضي منتفي شده و حتي اعتراض ثالث شركت تجديدنظرخواه نسبت به رأي مذكور هم برابر دادنامه شماره 876ـ 23 /10 /1392 اين دادگاه رد گرديده است، فلذا نظر به مراتب فوق و انتفاي مالكيت تجديدنظرخواندگان (فروشندگان) بر مبيع، ضمانت آنان مسجل مي باشد و مطابق بند 2 ماده 362 قانون مدني (... عقد بيع، بايع را ضامن درك مبيع و مشتري را ضامن درك ثمن قرار مي دهد) با توجه به مفاد رأي وحدت رويه شماره 733 ـ15 /7 /1393 هيأت عمومي ديوان عالي كشور كه دادنامه شماره 360 ـ 31 /3 /1389 شعبه يازدهم دادگاه تجديدنظر استان آذربايجان غربي را قانوني تشخيص داده است و در دادنامه موصوف كه در مقام تأييد دادنامه شماره 88 /950 صادره در پرونده 88 /367 شعبه دوم دادگاه عمومي حقوقي شهرستان ماكو صادر شده است پرداخت ثمن معامله به نرخ روز مورد حكم قرار گرفته است و منظور از كاهش ارزش ثمن، كاهش قدرت خريد آن مي باشد و رأي وحدت رويه ناظر به اثبات كاهش ارزش پول به عنوان يكي از مصاديق غرامت موضوع ماده 391 قانون مدني است و رأي مذكور مبتني بر جبران كاهش ارزش ثمن بر مبناي تعيين بهاي روز طبق نظر كارشناس بوده است. بنابراين عبارت غرامات ناظر به حفظ ارزش ثمن بر مبناي بهاي روز مي باشد و اقتضاي عدالت به مثابه جبران خسارت، پوشش تمام خسارت وارده مي باشد كه ارجاع امر به كارشناس و تعيين بهاي آن به نرخ روز ناظر به شيوه جبران خسارت است و رأي وحدت رويه شماره 733 مورخ 15 /7 /1393 هيأت عمومي ديوان عالي كشور نظريه شعبه اي را پذيرفته است كه غرامت را به ميزان كاهش ارزش ثمن همان معامله تلقي نموده است. به عبارت ديگر غرامات همان خسارتي است كه از قِبل مستحق ٌللغير در آمدن مبيع به مشتري وارده شده است و ملاك احتساب كاهش ارزش ثمن، ثمن همان معامله است و نمي توان ارزش ثمن كه موقعيت خاص حقوقي دارد به عنوان وجهي انتزاعي از آن معامله لحاظ كرد و الا اگر نظر اعضاي هيأت عمومي وحدت رويه ديوان عالي كشور صرفاً كاهش ارزش پول بر مبناي ماده 522 قانون آيين دادرسي دادگاه هاي عمومي و انقلاب در امور مدني مصوب سال 1379 بوده صراحتاً در رأي مذكور به ماده 522 اشعاري استناد مي شده است در حالي كه نه در رأي وحدت رويه شماره 733 ـ 15 /7 /1393 هيأت عمومي ديوان عالي كشور چنين چيزي آمده است و نه هيچ يك از اكثريت قضات هيأت عمومي ديوان عالي كشور چنين برداشتي داشتند و قدر متيقن رأي وحدت رويه موصوف آن است كه تورم ناشي از كاهش ارزش ثمن با ملاحظه همان معامله يا به تعبير ديگر تورم موضوعي لحاظ گرديده است. مضافاً اينكه اگر منظور رأي وحدت رويه كاهش ارزش پول بر مبناي ماده 522 قانون آيين دادرسي دادگاه هاي عمومي و انقلاب در امور مدني بوده باشد با توجه به شرايط پنجگانه مندرج در اين ماده اصولاً شامل مسأله موضوع رأي وحدت رويه نخواهد شد و نتيجه آنكه نبايد رأي وحدت رويه شماره 733 ـ 15 /7 /1393 هيأت عمومي ديوان عالي كشور را به نحوي تفسير كرد كه عملاً يك رأي بي خاصيت در منابع حقوقي كشور جلوه نمايد. بنابراين نظر به اينكه مطابق نظريه هيأت سه نفره كارشناسان رسمي دادگستري قيمت پنج قطعه زمين مبلغ دو ميليارد و چهارصد و هشتاد و هفت ميليون و نهصد و ده هزار ريال بوده و نظريه موصوف با اوضاع و احوال محقق و معلوم مورد كارشناسي مطابقت دارد و پس از ابلاغ به طرفين مصون از ايراد و اعتراض مؤثر آنان مانده است و با توجه به مفهوم مخالف ماده 265 قانون آيين دادرسي دادگاه هاي عمومي و انقلاب در امور مدني مصوب سال 1379 دادگاه به آن ترتيب اثر مي دهد لذا اين دادگاه با توجه به مراتب فوق و با استناد به ماده 358 قانون آيين دادرسي دادگاه هاي عمومي و انقلاب در امور مدني با توجه به احراز: الف)ضمان بايع ب)جهل مشتري به وجود فساد ج)وجود ثمن در اختيار بايع د) كاهش ارزش ثمن، ضمن نقض دادنامه تجديدنظر خواسته در اين قسمت و در اجراي رأي وحدت رويه شماره 733 مورخ 15 /7 /1393 هيأت عمومي ديوان عالي كشور و ماده 391 قانون مدني حكم بر محكوميت تجديدنظرخواندگان به پرداخت دو ميليارد و چهارصد و هشتاد و هفت ميليون و نهصد و ده هزار ريال به عنوان غرامات پنج قطعه زمين و ...در حق تجديدنظرخواه صادر و اعلام مي نمايد.» ب) به حكايت دادنامه شماره 9509972834200115 ـ 27 /2 /1395 شعبه دوم دادگاه عمومي حقوقي تاكستان آقاي مجيد ... به وكالت از خانم معصومه ... و غيره به طرفيت بنياد مستضعفان و جانبازان به خواسته صدور حكم به محكوميت خوانده به پرداخت بهاي عادله قطعه زميني از پلاك ثبتي ... واقع در تاكستان با جلب نظر كارشناس، با احتساب خسارت دادرسي و حق الوكاله وكيل و خسارت تأخير تأديه دعوايي مطرح كرده و توضيح داده است: «بنياد پهلوي سابق كه اكنون زيرمجموعه بنياد مستضعفان مي باشد ملك موضوع پرونده را در سال 1331 به شخصي به نام تيمور ... واگذار مي كند و مجدداً در سال 1341 همان ملك را به مورث موكلان اينجانب مي فروشد و ثمن آن را هم دريافت مي كند و سند به نام خريدار اول انتقال مي يابد. سپس اداره ثبت و بنياد مذكور متوجه تعارض حقوق خريداران مي گردد و چون مورث موكلان خريدار مؤخر بوده است سند به نام وي منتقل نمي شود و ثمن هم مسترد نمي گردد، لذا تقاضاي مطالبه بهاي عادله ملك موصوف به عنوان غرامت از باب مستحق ٌللغير بودن مبيع را دارم.» و دادگاه چنين رأي داده است: «دادگاه با عنايت به شرح پرونده از جمله پاسخ استعلام از اداره ثبت ... و روگرفت فيش هاي واريزي ثمن معامله توسط مورث خواهان‌ها به حساب خوانده و دفاعيات غيرموجه وي، همچنين نظريه هيأت سه نفره كارشناسي كه مصون از هرگونه ايراد و يا اعتراض باقي‌مانده است كه همگي صحت ادعاي خواهان را اثبات مي نمايند، دعوي خواهان را موجه و مستدل تشخيص داده و به استناد مواد 198، 515 و 519 قانون آيين دادرسي مدني و مواد 390 و 391 قانون مدني و رأي وحدت رويه شماره 733 ـ 15 /7 /1393 پس از محاسبه ميانگين قيمت اراضي مشابه ملك متنازع فيه مندرج در نظريه كارشناس و كنار گذاشتن بند دوم ارزش گذاري در نظريه مذكور كه مربوط به اراضي داخل در محدوده شهر مي باشد در حالي كه متنازع فيه فاقد چنين وصفي است، لذا با ملاحظه ميانگين بندهاي 1، 3 و 4 موصوف در نظريه كارشناس كه حاصل آن ارزش هر مترمربع از آن را معادل دويست و بيست و چهار هزار و يكصد و شصت و شش ريال نشان مي دهد و ضرب آن عدد در مساحت ملك مطرح در دعوا كه معادل سي هزار مترمربع است خوانده را به پرداخت شش ميليارد و هفتصد و بيست و پنج ميليون ريال بابت اصل خواسته و ... به علاوه خسارت تأخير تأديه از تاريخ تقديم دادخواست مورخ 14 /2 /1393 تا زمان پرداخت كه توسط اجراي احكام مدني محاسبه خواهد شد و حق الوكاله وكيل در حق خواهان محكوم مي نمايد.» با تجديدنظرخواهي از اين رأي، شعبه هفتم دادگاه تجديدنظر استان قزوين به موجب دادنامه شماره 9509972812200526ـ30 /5 /1395، چنين رأي داده است: «... با توجه به محتويات پرونده از آنجايي كه ادعاي تجديدنظرخواندگان اين است كه ملك موصوف را كه سابقاً تجديدنظرخواه به غير واگذار نموده بود مجدداً آن را به مورث آنان فروخته است (يعني مبيع مستحق ٌللغير بوده) علي هذا بنا به مراتب مذكور در اين فرض مطابق رأي وحدت رويه شماره 733 ـ 15 /7 /1393 هيأت عمومي ديوان عالي كشور تجديدنظرخواندگان مستحق دريافت اصل ثمن پرداختي خود در زمان انجام معامله و خسارت تأخير تأديه آن به نرخ شاخص بانك مركزي مي باشند فلذا دادنامه تجديدنظرخواسته در خصوص محكوميت تجديدنظرخواه به پرداخت مبلغ شش ميليارد و هفتصد و بيست و پنج ميليون ريال و خسارت تأخير تأديه آن به محكوميت تجديدنظرخواه به پرداخت مبلغ اصل ثمن زمان انجام معامله و خسارت تأخير تأديه آن تا زمان اجراي حكم در حق تجديدنظرخواندگان اصلاح مي گردد و علي هذا از توجه به جامع اوراق و محتويات پرونده ... از ناحيه معترض اعتراض خاص و موجهي كه موجبات فسخ رأي صادره را ايجاب نمايد به عمل نيامده و رأي صادره از توجه به جهات و مباني مندرج در آن با هيچ يك از جهات و شقوق ماده 348 قانون آيين دادرسي دادگاه هاي عمومي و انقلاب در امور مدني قابل انطباق به نظر نرسيده و از حيث رعايت تشريفات و اصول دادرسي نيز فاقد ايراد و اشكال مؤثر قانوني است، لذا با رد اعتراض معترض، دادنامه تجديدنظرخواسته با اصلاح [به عمل] آمده به شرح مذكور نتيجتاً تأييد مي گردد.» چنانكه ملاحظه مي شود، شعب دوم دادگاه تجديدنظر استان كردستان و هفتم دادگاه تجديدنظر استان قزوين، در خصوص نحوه محاسبه كاهش ارزش ثمن و جبران آن به عنوان غرامت ناشي از مستحق ٌللغير در آمدن مبيع موضوع ماده 391 قانون مدني و رأي وحدت رويه 733 ـ 15 /7 /1393 هيأت عمومي ديوان عالي كشور، اختلاف نظر دارند، به طوري كه شعبه هفتم دادگاه تجديدنظر استان قزوين براي جبران كاهش ارزش ثمن با اصلاح دادنامه بدوي حكم به پرداخت خسارت تأخير تأديه تا زمان اجراي حكم داده است كه بالطبع بر اساس شاخص نرخ تورم موضوع ماده 522 قانون آيين دادرسي در امور مدني محاسبه مي شود، اما شعبه دوم دادگاه تجديدنظر استان كردستان كاهش ارزش ثمن را بر اساس نظر كارشناس و با توجه به معامله انجام شده قابل محاسبه و جبران دانسته است. بنا به مراتب، در موضوع مشابه، اختلاف استنباط از قانون محقق شده است، لذا در اجراي ماده 471 قانون آيين دادرسي كيفري به منظور ايجاد وحدت رويه قضايي، طرح موضوع در جلسه هيأت عمومي ديوان عالي كشور درخواست مي گردد. معاون قضايي ديوان عالي كشور در امور هيأت عمومي ـ غلامعلي صدقي ج) نظريه نماينده محترم دادستان كل كشور احتراماً، درخصوص پرونده وحدت رويه 1400 /10 هيأت عمومي ديوانعالي كشور به نمايندگي از دادستان محترم كل كشور به شرح ذيل اظهارنظر مي نمايم. همانطور كه استادان محترم استحضار دارند يكي از موارد بطلان قراردادهاي لازم از جمله عقد بيع، مستحق ٌللغير در آمدن مبيع بعد از قبض است كه آن عقد را در زمره عقود فاسد قرار داده و مقنن از باب ضمان درك، بايع را ملزم به استرداد ثمن و پرداخت غرامات حاصله به مشتري نموده است. در اصطلاح حقوقي ضمان درك عبارت است از ضمان بايع نسبت به ثمن در صورتي كه مبيع مستحق للغير در آيد كه اين موضوع در ماده 391 قانون مدني آمده و مقنن با آوردن اين عبارت كه بايع بايد از عهده غرامات وارده به مشتري نيز برآيد بر اين موضوع تأكيد كرده است. اما مشكلي كه در حال حاضر وجود دارد كاهش شديد ارزش ثمن است، بدين نحو كه پس از گذشت سالياني از تاريخ انعقاد عقد بيع محكوم كردن بايع به ردّ ثمن قرارداد به دور از انصاف و نوعي اضرار به مشتري است.اما آنچه در اين موضوع مهم به نظر مي رسد و با قاعده انصاف نيز همخواني دارد اين است كه مشتري بدون اطلاع از هرگونه فساد در معامله اقدام به انعقاد قرارداد نموده و ثمن تعيين شده را نيز پرداخت مي كند و بعد از قبض مبيع متوجه كشف فساد مي شود كه مورد معامله مستحق ٌللغير درآمده است. در اينجا اصل بر اين است كه مشتري جاهل متضرر شده و بايد ضرر وي جبران شود. در آن مقطع مشتري مي توانسته با همان وجه پرداختي بابت ثمن يك ملك فاقد هر مشكلي را خريداري كند. حال بعد از گذشت چند سال از وقوع عقد بيع اين مشكل حادث و مي بايست مبيع مسترد شود. در اينجا راه جبران ضرر و غرامات وارده به مشتري همانا جبران كردن قدرت خريد اوست نه پرداخت خسارت تأخير تأديه، چون خسارت تأخير تأديه يكي از طرق جبران خسارت و ناظر به مواردي است كه موضوع دين و از نوع وجه رايج آن باشد حال آنكه در مانحن فيه بحث استرداد ثمن قرارداد است و خروج موضوعي از بحث دين دارد و بايد بايع ثمني را كه اخذ كرده مسترد و غرامات را جبران كند. غرامات در اينجا همانا كاهش ارزش ثمن است با اين توضيح كه مراد از كاهش ارزش ثمن، بالا بردن قدرت خريد مشتري است به نوعي كه بتواند مثل مورد معامله را خريداري نمايد و صرف پرداخت خسارات تأخير تأديه كمكي به كاهش ارزش ثمن نمي كند و قدرت خريد را افزايش نمي دهد، فلذا استدلال شعبه دوم دادگاه تجديدنظر استان كردستان موافق با اصل انصاف و قابل تأييد است. د) رأي وحدت رويه شماره 811 ـ 1 /4 /1400 هيأت عمومي ديوان عالي كشور با عنايت به مواد 390 و 391 قانون مدني، در موارد مستحق للغير در آمدن مبيع و جهل خريدار به وجود فساد، همان گونه كه در رأي وحدت رويه شماره 733 مورخ 15 /7 /1393 هيأت عمومي ديوان عالي كشور نيز بيان شده است، فروشنده بايد از عهده غرامات وارده به خريدار از جمله كاهش ارزش ثمن، برآيد. هرگاه ثمن وجه رايج كشور باشد، دادگاه ميزان غرامت را مطابق عمومات قانوني مربوط به نحوه جبران خسارات از جمله صدر ماده 3 قانون مسئوليت مدني مصوب 1339، عنداللزوم با ارجاع امر به كارشناس و بر اساس ميزان افزايش قيمت (تورم) اموالي كه از نظر نوع و اوصاف مشابه همان مبيع هستند، تعيين مي كند و موضوع از شمول ماده 522 قانون آيين دادرسي دادگاه هاي عمومي و انقلاب در امور مدني مصوب 1379 خارج است. بنا به مراتب، رأي شعبه دوم دادگاه تجديدنظر استان كردستان تا حدي كه با اين نظر انطباق دارد به اكثريت آراء صحيح و قانوني تشخيص داده مي شود. اين رأي طبق ماده 471 قانون آيين دادرسي كيفري مصوب 1392 با اصلاحات و الحاقات بعدي، در موارد مشابه براي شعب ديوان عالي كشور، دادگاه ها و ساير مراجع، اعم از قضايي و غير آن لازم الاتباع است. هيأت عمومي ديوان عالي كشور

Answer: با درود پرسشگر ارجمند مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد به لحاظ اهمیت آن

قرار عدم استماع دعوی خواهان

عدم استماع دعوی


اظهارنامه بابت تهدید و باج خواهی

سلام شخصی از تهران اظهارنامه فرستاده بود اسفندماه1403 مبنی بر تهدید حضوری و باج خواهی و ... در حالیکه هیچ مستندی ندارن و بنده اصلا دوسه ساله از شهرم خارج نشدم میتونم ازش شکایت کنم ؟؟

Answer: درود بر شما.بله

Answer: بله

Answer: سلام متن اظهارنامه حائز اهمیت می‌باشد. لیکن عنایت داشته باشید که به صِرف ارسال اظهارنامه نمی‌توانید شکایت مؤثر و ثمربخشی را داشته باشید.

Answer: با سلام بله می توانید

Answer: شکایت نیاز به ادله کیفری مطابق ماده 160 و 211 قانون مجازات اسلامی دارد و الا مطابق ماده 697 بخش تعزیرات مصوب 1375 کتاب پنجم قانون مجازات اسلامی افتراست

Answer: سلام تحت عنوان افترا بله

Answer: با سلام بله می‌توانید شکایت کنید

Answer: بله

Answer: سلام بله اگر در اظهارنامه ارسال شده ، تهدید صورت گرفته باشد امکان اقامه شکوائیه کیفری تهدید وجود خواهد داشت

Answer: باید محتویات اظهارنامه بررسی شود

Answer: موضوع نیاز به بررسی بیشتر دارد

Answer: بادرود، پرسشگر ارجمند، نخست، ارسال اظهارنامه کذب به تنهایی جرم تلقی نمی‌گردد، بلکه در صورت اثبات سوءنیت و قصد اضرار، می‌تواند مبنای طرح دعوای حقوقی جبران خسارت گردد. ثانیاً، چنانچه محتوای اظهارنامه مشتمل بر نشر اکاذیب یا تهمت باشد و حیثیت شما را خدشه‌دار نماید، امکان طرح شکایت کیفری با عنوان افترا وجود خواهد داشت. ثالثاً، جهت اثبات عدم حضور خود در تهران در زمان ادعایی، می‌توانید از ادله اثبات دعوا نظیر شهادت شهود، استعلامات اداری، یا ارائه مستندات سفر استفاده نمایید. آنچه پاسخ گفتم، در حد کلیات بود، تحلیل دقیق موضوع شما مستلزم گفتگوی طرفینی است، بنابراین شما را از مشاوره(تلفنی و حضوری) با یک وکیل متخصص بی نیاز نمی کند، دقت کنید، دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست.


تامین دلیل ملک

سلام. آیا باتامین دلیل ونظر کارشناسی پلاک اصلی و فرعی می‌شود سندگرفت واسه ملک.

Answer: صرف نظریه کارشناسی خیر

Answer: سلام صِرف تأمین دلیل کفایت نمی‌کند. همانطور که از نامِ آن پیداست، یک دلیل برای اقامه دعوی و أخذ رأی دادگاه می‌باشد و به تنهایی نمی‌تواند ثمربخش باشد.

Answer: با سلام توضیحات شما واضح نیست

Answer: از طریق اداره ثبت اسناد املاک محل پیگیری کنید

Answer: سلام سند تامین یعنی حفظ ودر امنيت قراردادن دليل و مدرکی برای آینده از بیم ازدست دادن آن دلیل است

Answer: با سلام می‌توان کارشناسی نمود

Answer: نیاز توضیحات بیشتر

Answer: سلام بستگی دارد شما می بایست با استناد به قانون تعیین تکلیف درخواست صدور سند مالکیت رسمی را نمایید

Answer: صرف تامین دلیل خیر مضافاً اینکه در این موارد موضوع را تامین دلیل نمیدانند بلکه تحصیل دلیل میدانند و رد میکنند

Answer: خیر دلایل و اسناد دیگر لازم هست

Answer: خیر

Answer: شاید

Answer: با درود پرسشگر ارجمند هریک احکام خاص خود را دارد

اخذ سند برای ملک


پیش قسط مهریه

سلام. پیش قسط مهریه خانمم 5سکه هست و من نمیتوانم پرداخت کنم آیا حکم جلب من را گرفته چکار بکنم

Answer: قبل از موعد مقرر دادخواست تعدیل بدهید

Answer: سلام مع‌الاسف به دلیل عدم پرداخت پیش‌قسط مهریه، با أخذ برگ جلب توسط همسرتان از اجرای احکام مدنیِ دادگاه خانواده، روانه زندان و حبس خواهید شد.

Answer: با سلام اگر توان پرداخت ندارید می توانید در مهلت قانونی تجدیدنظر خواهی کنید و اگر حکم قطعی شده باشد اگر پرداخت نکنید حکم جلب صادر می شود اگر توان پرداخت ندارید می توانید دادخواست تعدیل بدهید.

Answer: در صورت عدم توانایی در پرداخت پیش قسط زندان متصور است

Answer: سلام تعديل زده وتقاضای حذف پیش پرداخت و معوقه را کنید

Answer: درخواست تعدیل بدهید

Answer: سلام از سامانه عدل ایران پیگیری کنید

Answer: نیاز به تنظیم دادخواست دارید

Answer: سلام شما می توانید درخواست تعدیل اقساط مهریه را مطرح نمایید

Answer: بله اگر پیش قسط یا اقساط را نپردازید جلب خواهید شد. دادخواست تعدیل را هم نمیپذیرند

Answer: اگر پرداخت نکنید حکم جلب صادر می شود اگر توان پرداخت ندارید می توانید دادخواست تعدیل بدهید.

Answer: سلام در صورت معوق شدن امکان دریافت برگ جلب است. در صورت عدم توانایی به پرداخت دادخواست تعدیل اقساط بدهید.

Answer: یا دعوای تعدیل اقامه نمایید یا از زوجه رضایت بگیرید

Answer: بادرود، پرسشگر ارجمند، چاره جز پرداخت نیست اگر قطعیت یافته باشد

ناتوانی در پرداخت پیش قسط مهریه


اقدام برای صدور سند

با سلام و احترام فرض کنید بنده یک واحد از مجتمع چند واحدی (مثلا 5 واحدی) را به صورت نسقی خریداری کرده ام. اگر این مجتمع دارای پایان کار و صورتمجلس تفکیکی باشد. آیا میتوانم به صورت انفرادی اقدام به دریافت سند نمایم یا باید تمامی ساکنین این مجتمع به صورت همزما اقدام نمایند؟

Answer: سلام شما به نسبت سهم خویش، می‌توانید اقدام به أخذ سند تک برگ بنمائید و حتماً لازم نیست که تمام مالکین، با شما در این ارتباط، همکاری داشته باشند.

Answer: نسبت به سهم خود اقدام کنید

Answer: شما نسبت به سهم خود میتوانید اقدام به درخواست سند تک برگ نمایید

Answer: در ایران، اگر مجتمع چند واحدی دارای پایان کار و صورتمجلس تفکیکی رسمی باشد، معمولاً هر واحد به صورت مستقل قابل سندزنی است و نیازی به اقدام همزمان تمامی ساکنین نیست. شرایط دریافت سند انفرادی برای واحد آپارتمانی: صورتمجلس تفکیکی ثبتشده در اداره ثبت: باید تفکیک واحدها به صورت رسمی در اداره ثبت اسناد و املاک انجام شده باشد. اگر تفکیک انجام شده باشد، هر واحد به عنوان ملک مستقل شناخته میشود. پایان کار و عدم وجود مشکل در اسناد ساختمان: ساختمان باید پایان کار قانونی داشته باشد. اگر سازنده یا مالکین قبلی بدهی مالیاتی یا عوارض شهرداری داشته باشند، ممکن است در صدور سند مشکل ایجاد شود. تسویه کامل اقساط (در صورت خرید به صورت نسیه): اگر خرید شما از طریق سازنده یا فروشنده به صورت نسیه بوده، باید تمام اقساط را تسویه کرده باشید (مگر اینکه سازنده یا فروشنده قبلاً سند رسمی را برای شما آماده کرده باشد). عدم نیاز به رضایت سایر مالکین: در صورتی که تفکیک انجام شده باشد، نیاز به رضایت سایر مالکین ندارید. اما اگر ساختمان هنوز سند کلی دارد و تفکیک نهایی نشده، باید تمام مالکین برای تفکیک و سندزنی همکاری کنند. توصیه: به اداره ثبت اسناد و املاک محل مراجعه کنید و استعلام بگیرید که آیا تفکیک واحدها نهایی شده است یا خیر. اگر سازنده یا فروشنده تعهد داده که سند را تنظیم کند، پیگیری حقوقی کنید. در صورت وجود مشکلات اداری (مثل عدم پرداخت عوارض توسط سازنده)، ممکن است نیاز به اقدام جمعی مالکین باشد. در کل، اگر تفکیک انجام شده باشد، شما میتوانید به صورت انفرادی برای سند واحد خود اقدام کنید.

Answer: از طریق اداره ثبت اسناد املاک محل

Answer: با سلام بله

Answer: نسبت به سهم خود بله

Answer: نسبت به سهم خود اقدام کنید

Answer: میتوانید

Answer: با درود پرسشگر ارجمند آری امکان پذیر است

اخذ سند برای ملک


ارث از شوهر در حق انتفاع

همسرم ملکی رو به صورت حق صلح انتفاع عمری به نامم کرده ، در صورت فوت شوهرم که مالک ملک هست وضعیت ارث من که فرزندی نداریم چه میشود؟ حق ارث من از شوهرم بعد از فوت من که منتفع هستم به وراث من میرسد؟یا فقط وراث شوهرم ارث میبرند؟در واقع میخوام بدونم کلا بعلت حق صلح انتفاع که عمری هست برای من ،بعد از فوت من تمام ارث من از ملک شوهرم باطل میشود؟یا من همچنان بعد از فوت خودم جزو وراث شوهرم به حساب می آیم و بنا به همین اصل وراث من هم میتوانند حق مربوط به من را ارث ببرند ؟

Answer: بله؛ وراثِ شما به میزان سهم‌الارث شما، از ماترک همسرتان ارث می‌برند. توجه داشته باشید که صلح عمری اشاره شده، مانع از ارث‌بریِ شما نخواهد شد.

Answer: طبق قانون به میزان سهم الارث وراث همسر ارث می‌برم

Answer: بله درهر صورت شما هم ارث می برید

Answer: صلح مربوط انتفاعی است نه تملیکی

Answer: سلام خیر اگر شما زودتر از زوج فوت نمایید ورثه شما از ماترک زوج سهم الارث نخواهند داشت و برعکس زوج از تمام ماترک شما سهم الارث خواهد داشت ولی ملکی که به شما صلح عمری شده است شما مالک ملک محسوب خواهید شد و بعد از فوت شما و فوت مصالح به ورثه شما در حین فوت خواهد رسید در صورتی که زوج اول فوت نماید ، شما از تمام ماترک زوج ، سهم الارث خواهید داشت

Answer: در مورد سوال شما درباره حق صلح انتفاع عمری و حق ارث شما از ملک همسرتان، باید به چند نکته حقوقی توجه کرد: 1. حق صلح انتفاع عمری چیست؟ در صلح انتفاع عمری، مالک (همسر شما) به شما حق انتفاع (استفاده از ملک) را تا پایان عمر شما یا همسرتان (بسته به توافق) واگذار کرده است. این قرارداد به شما حق مالکیت نمیدهد، بلکه فقط حق استفاده از ملک را میدهد. پس از فوت شما، این حق انتفاع به پایان میرسد و ملک کاملاً در اختیار مالک (یا وراث او، در صورت فوتش) قرار میگیرد. 2. ارث شما از همسرتان (در صورت فوت او) اگر همسرتان فوت کند و فرزندی نداشته باشید، طبق قانون ارث ایران، شما به عنوان همسر یک‌چهارم از اموال او را به ارث می‌برید (ماده 949 قانون مدنی). اما این ارث شامل حق انتفاع نمیشود، زیرا حق انتفاع یک حق شخصی است و پس از فوت شما، این حق از بین میرود. یعنی وراث شما (مثل والدین یا خواهر و برادرتان) نمیتوانند حق انتفاع شما را به ارث ببرند، چون این حق با فوت شما منتفی میشود. 3. وضعیت ملک بعد از فوت شما اگر همسرتان زنده باشد، ملک همچنان در مالکیت اوست و حق انتفاع شما با فوتتان باطل میشود. اگر همسرتان فوت کرده باشد و شما وارث او باشید، سهم الارث شما (مثلاً یک‌چهارم از ملک) به وراث شما منتقل میشود (مگر اینکه وصیت دیگری شده باشد). اما حق انتفاع عمری به وراث شما منتقل نمیشود، چون این حق فقط برای مدت عمر شما معتبر بوده است. 4. جمع‌بندی نهایی حق انتفاع عمری شما با فوتتان از بین میرود و وراث شما نمیتوانند آن را به ارث ببرند. سهم الارث شما از اموال همسرتان (در صورت فوت او) به وراث شما میرسد (مثلاً یک‌چهارم از ملک، در صورت نبودن فرزند). اگر همسرتان زنده باشد، پس از فوت شما، او مالک کامل ملک میشود و وراث شما حقی نسبت به آن ندارند. پیشنهاد: برای اطمینان از شرایط دقیق قرارداد صلح انتفاع و وضعیت ارث، بهتر است متن قرارداد را به یک وکیل متخصص در امور ارث و مالکیت نشان دهید، چون ممکن است شروط خاصی در قرارداد وجود داشته باشد که بر وضعیت حقوقی شما تأثیر بگذارد.

Answer: ملکی که در حق شما صلح شده ، بعد از فوت شوهرتان جزو ماترک نیست و مستقیماً بنام شما منتقل میشود اما از سایر اموال تحت عنوان ماترک ارث می برید

Answer: با سلام هر مالی که شما داشته باشید به وراث خودتان می رسد چه منفعت مال باشد یا خود مال به وراث شما می رسد. اگر فرزند نداشته باشید و در زمان فوت پدر یا مادر در قید حیات باشند آنها وراث شنا هستند و اگر در قید حیات نباشند خواهر و برادر ورثه محسوب می شوند و در نبود آنها فرزندان آنها ورثه شما محسوب می شوند و اگر صرفاً یک خواهر و برادر در قید حیات باشد و بقیه در قید حیات نباشند فرزندان آنها ارث نمی برند. اگر قصد دارید اموال شما بعد از فوت به شخص یا اشخاص مشخصی برسه در زمان حیات می توانید صلحنامه عمری تنظیم کنید. وصیت صرفاً نسبت به یک سوم اموال نافذ و معتبر است مگر اینکه ورثه نسبت به وصیت اعتراضی نداشته باشند که در این صورت معتبر خواهد بود.

Answer: صلح عمری اشاره شده، مانع از ارث‌بریِ شما نخواهد شد

Answer: همین الان هم مالک هستبد اما بعد از فوت شوهرت میتوانید استفاده کنید یا بفروشید

Answer: با توجه به حق انتفاع عمری که به شما تعلق گرفته، در صورت فوت شما، این حق از بین می‌رود و به وراث شما منتقل نمی‌شود. ملک به مالک اصلی (شوهر شما) بازمی‌گردد. وراث شما از این ملک ارث نمی‌برند، و تنها وراث شوهر شما می‌توانند از آن ارث ببرند.

حق انتفاع عمری


دعوی وام ازدواج

باسلام و خداقوت بعد از عقد خانمم و پدرش گفتند وام ازدواج را نیاز نداریم و کسی را هم برای ضامن نداریم و به من واگذار کردند.من هم پدرم و یکی از دوستانش را به عنوان ضامن وام معرفی کردم و وام ترخیص شد و خانم آن را به حساب پدرم واریز کردند تا پدرم چکی را بابت رهن خانه به صاحب خانه‌ام بدهد حال بعد از دو سال که به مشکل خوردیم خانم شکایت کرده از پدرم که این پول را قرض الحسنه داده ام و طلب کرده است. تمام این مدت اقساط و 4 درصد سود سالیانه را پرداخت کرده ام.آیا استناد به اینکه اقساط را من پرداخت کرده و میکنم و ضامن نیز خود پدرم هست کافیست برا رد دعوا؟؟قانون در این مورد قرض رو در نظر میگیره یا اقساط رو؟

Answer: سلام به هر حال، همسرتان در ارتباط با مبلغِ وام ازدواج می‌تواند از پدرتان مطالبه‌گری داشته باشد لیکن پدرتان می‌توانند در مقابل، مبلغِ اَقساطی را که پرداخت نموده‌اند، از عروسِ خویش مطالبه بنماید.

Answer: می‌توانید مطالبه کنید

Answer: موضوع رابطه حقوقی است مطابق ادله از ادعای ایشان دفاع کنید

Answer: سلام اقساط پرداخت شده از اصل مبلغ کسر و مابقی به زوجه پرداخت میشود

Answer: با سلام با ارائه فیش های واریزی در دادگاه می توانید دفاعیات خود را مطرح کنید

Answer: سلام خیر پدر شما محکوم به پرداخت وجه مبلغ وام که به حساب ایشان واربز شده است خواهد شد

Answer: بلی هردو ر

ادعای قرض دادن وام ازدواج توسط زوجه

پرداخت اقساط وام ازدواج زوجه توسط زوج


موتورسواری بانوان با موتور برقی

با سلام آیا موتور سواری موتور برقی برای بانوان نیازمند گواهینامه است ؟ و درکل امکان سواری موتور برقی برای خانم ها میسر میباشد ؟

Answer: سواری با موتور برقی سبک برای بانوان بلامانع است.برای موتور برقی سنگین یا پرسرعت، نیاز به گواهینامه است، اما دریافت آن برای بانوان در عمل با مانع مواجه است.

Answer: سلام موتورسیکلت از هر نوعی که باشد، نیازمند گواهینامه می‌باشد و بدون گواهینامه، رانندگی نمودن، تخلف می‌باشد. از سوی دیگر، بانوان با رعایت شئونات اسلامی، می‌توانند موتورسیکلت‌سواری بنمایند.

Answer: با سلام اگر گواهی داشته باشد ممکن است

Answer: ممنوع است

Answer: حتماً باید گواهینامه داشته باشید

Answer: در ایران، رانندگی با موتورسیکلت برقی نیز مانند موتورسیکلت بنزینی نیازمند گواهینامه رانندگی است و قوانین مشابهی برای آن اعمال میشود. شرایط استفاده از موتور برقی برای بانوان: گواهینامه موتورسیکلت (پایه‌ای یا بالاتر): برای رانندگی با موتور برقی، بانوان نیز باید گواهینامه موتورسیکلت (گواهینامه پایه‌ای A یا گواهینامه B) داشته باشند. اگر موتور برقی دارای حداکثر سرعت کمتر از 50 کیلومتر بر ساعت و قدرت کمتر از 4 کیلووات (حدود 5 اسب بخار) باشد، ممکن است تحت عنوان اسکوتر برقی طبقه‌بندی شود که در برخی موارد نیاز به گواهینامه ندارد، اما این موضوع به تفسیر قانون بستگی دارد و بهتر است از پلیس راهور استعلام شود. ممنوعیت موتورسواری برای بانوان در برخی معابر: طبق قوانین فعلی، بانوان حق رانندگی موتورسیکلت (اعم از بنزینی یا برقی) در معابر عمومی را ندارند، مگر در موارد خاص مانند موتورهای تحویل بار (پیک موتوری) با مجوز سازمانی. با این حال، در سال‌های اخیر بحث‌هایی درباره تغییر این قانون مطرح شده، اما هنوز تصویب نشده است. استفاده در محدوده‌های خصوصی یا مسیرهای مشخص: بانوان می‌توانند در محیط‌های بسته (مانند پیست‌های موتورسواری یا زمین‌های خصوصی) با موتور برقی یا بنزینی رانندگی کنند.

Answer: بلی فعلا نه متاسفانه به زنها گواهی نامه موتور نمیدهند

Answer: با درود پرسشگر ارجمند اری گواهینامه لازم است

موتور سواری بانوان


سلام.سه سال پیش 150 م ت به حساب فردی واریز کردم به عنوان قرض ولی چک یا رسیدی ندارم وفقط تصویر واریزی دارم و اینکه پیام دادم و مطالبه وجه کردم.چطور میتونم به پولم برسم.ممنون.

Answer: باسلام بدوا اظهارنامه سپس دادخواست مطالبه وجه دهید برای پاسخ دقیق وریز کازیها تماس بگیرید

Answer: دادخواست مطالبه وجه مستند به ان پرینت واریزی مطرح کنید

Answer: با سلام می توانید بدوا اظهارنامه ارسال کنید و سپس دادخواست مطالبه وجه بدهید.

Answer: مطابق ادله به استناد ماده 1257 و 1258 قانون مدنی مطالبه وجه به استناد پرینت واریزی مطرح کنید

Answer: سلام دادخواست مطالبه وجه داده شده وپرینت پرداخت را ارائه دهید ،خوانده می‌بایست طلبکار بودن را اثبات کند

Answer: سلام شما به استناد پرینت حساب بانکی می‌توانید دادخواست به خواسته‌های مطالبه وجه و مطالبه خسارت تأخیر تأدیه به انضمام مطالبه خسارات دادرسی را از طریق یکی از دفاتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانید.

Answer: نیاز به تنظیم دادخواست مطالبه وجه دارید

Answer: سلام شما ابتدا اظهارنامه برای ایشان ارسال نمایید شما می‌بایست در دفتر خدمات قضایی دادخواست مطالبه وجه و خسارت تاخیر تادیه را مطرح نمایید شما باید به پرینت بانکی واریز وجه استناد نمایید

Answer: دادخواست مطالبه وجه دهید

Answer: سلام دادخواست مطالبه وجه ارائه نمایید

Answer: با استناد به پرینت حساب و فیش واریزی دادخواست مطالبه وجه ثبت نمایید

Answer: با درود پرسشگر ارجمند اصل بر برائت است مدعی یا شاکی می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود ابتدا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس دادخواست متناسب مطرح گردد متاسفانه خسارت تاخیر تادیه تعلق نمیگیرد

استرداد وجه قرض داده شده


روز بخیر من با 11 سال سابقه کار ،سال 1403با حداقل حقوق بخاطر آشنایی با شرکت بعنوان حسابرس داخلی بیمه شدم که تیرماه 1404 قرارداد 1سالم تموم‌میشه، از فروردین با ارتقا سمت مدیر حسابرسی افزایش حقوق تا 55 میلیون گرفتم،شرکت می‌خواد این واحد رو از مهرماه منحل‌کنه،من‌میخوام از بیمه‌بیکاری استفاده کنم یعنی 6ماه بعد از افزایش‌حقوقم و 14ماه بعد از استخدام در این شرکت.. آیا 55 میلیون افزایش‌غیرمتعارف‌حساب میشه؟؟ و بیمه اصلاح میزنه؟؟ من میخوام بدونم تا چه حدی افزایش حقوق برای بیمه بیکاری غیرمتعارف نیست؟ که من به شرکت بگم به‌چه میزان حقوق پایه رو امسال از فروردین برام رد کنه تا متعارف باشه برای بیکاری نه 55 میلیون رو؟؟

Answer: سلام.مبلغ بیمه بیکاری بر‌اساس درصدی از متوسط حقوق سه ماه اخیر محاسبه می‌شود. مبلغ حقوق بیمه بیکاری 1404 بستگی به شرایط مختلفی مانند حقوق پایه، وضعیت تاهل فرد و تعداد افرادی تحت تکفل دارد.مبلغ بیمه بیکاری حداقل 55% از متوسط حقوق سه ماه آخر فرد خواهد بود. اگر این مقدار کمتر از حقوق پایه وزارت کار باشد، فرد مبلغ بیمه بیکاری معادل حقوق پایه دریافت خواهد کرد. در سال 1404، حقوق پایه بدون در نظر گرفتن بن و حق مسکن معادل 103،909،680 ریال است؛ بنابراین در سال 1404، حداقل مبلغ بیمه بیکاری 103،909،680 ریال خواهد بود. مبلغ حداکثری که به فرد پرداخت می‌شود 80% از متوسط حقوق سه ماه اخیر فرد است. به عبارت دیگر در صورتی که فرد بیش از 80% از متوسط حقوقش دریافت کند، سقف پرداخت بیمه بیکاری به 80% از حقوق محدود می‌شود.

Answer: موضوع شما نیاز به توضیحات و بررسی دارد

Answer: پیشنهاد بر این می‌باشد که این موضوع را از طریق بیمه دنبال بنمایید تا به کسب نتیجه منجر بگردد.

Answer: از طریق سامانه جامع روابط کار پیگیری کنید

Answer: سلام اصولا بله غیر متعارف است و ممکن است پذیرفته نشود

Answer: با سلام می توانید با شماره 1420 تامین اجتماعی تماس بگیرید و موضوع را پیگیری کنید و یا اینکه حضورا از به بیمه مراجعه کنید


فک پلاک خودرو

سلام من یه ماشین مینی بوس خریدم مالکش یه اردبیلی بود اون به یکی دیگه فروخته و اون به یکی دیگه فروخته و تا رسیده به من سه نفر هستش همه شون هم وکالت داده اند به یکدیگر ولی تازگی ها من رفتم پلیس 10 به من گفتند که پلاک با چنین شماره وجود نداره رفتم تعویض پلاک گفتند که فروشنده پلاک رو فک کرده الان من باید چیکار کنم

Answer: سلام شما می‌توانید دادخواست به خواسته الزام به تنظیم سند رسمی خودرو به طرفیت فروشنده و ایادی ماقبل تا مالک رسمی، از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانید.

Answer: پس باید علیه فروشنده خود طرح دعوا نمایید

Answer: با سلام می توانید علیه فروشنده و ایادی دادخواست بدهید

Answer: به طرفیت فروشنده و مالک پلاک طرح دعوی الزام به انتقال سند رسمی مال منقول و بدوا فک پلاک مطرح کنید

Answer: نیاز به طرح دعوا دارید

Answer: با سلام دادخواست الزام به تنظیم سند را مطرح نمایید

فک پلاک خودرو توسط فروشنده


اعتراض به رای دادگاه تجدید نظر

سلام وقت بخیر ایا امکان اعتراض به رایی که از تجدید نظر اومده و نوشته رای صادره قطعی است امکان داره؟ خیلی واضح حقی ضایع شده قبلا هم به ردمال محکم شده بود هم زندان چون مال الغیر همزمان به دونفر اجاره داره الان از همش مبرا شده ممنون میشم راهنمایی کنید

Answer: درود بر شما.پرونده شما باید توسط وکیل کیفری بررسی و اگر شرایط تقاضای اعاده دادرسی وجود داشته باشد شما اعاده دادرسی(تقاضای بررسی مجدد)نمایید.

Answer: سلام اگر رأی صادره خلاف بَیِّن شرع می‌باشد، از باب اعاده‌دادرسی که یکی از طُرُق فوق‌العاده اعتراض می‌باشد، می‌توان بهره‌مند شد و اعتراض نمود.

Answer: با سلام اگر به صورت ماهوی رسیدگی شده باشد و حکم قطعی صادر شده باشد صرفاً می توانید درخواست اعاده دادرسی مطرح کنید که ثبت دادخواست اعاده دادرسی نیز ممکن است نتیجه ای نداشته باشد.

Answer: در مواقعی اگر شرایط اعاده دادرسی وجود دشته باشد بله امکان اعتراض هست

Answer: رای محاکم تجدید نظر اصولاً قطعی و لازم الاجراست

Answer: سلام اعاده دادرسی درصورت تحقق شرایطش، ویا اعمال ماده477

Answer: در صورت وجود شرایط لازم امکان اعتراض وجود دارد

Answer: سلام اگر شما دلایل جدید داشته باشید شما می توانید درخواست اعاده دادرسی و اعمال ماده 477 را نمایید

Answer: نیاز به بررسی مدارک

Answer: با سلام امکان اعاده دادرسی فرجام خواهی با شرایطی وجود دارد

Answer: نیاز بمطالعه دادنامه

Answer: موضوع نیاز به بررسی بیشتر دارد

Answer: با درود پرسشگر ارجمند اگر رای قطعیت یافته باشد راهی نیست جز اعاده دادرسی ان هم با شرایطی امکان پذیر است

اعتراض به رای قطعی

رای قطعی دادگاه تجدید نظر


مسدودی حساب بانکی یارانه

باسلام ودعا خیر... همسرم چندبرگ چک امانت به شخصی داده بود که قراربودبه ما برگردونه...ولی اینکار رونکرد و بافوتش این چکهای امانت که بایدبه ما برمیگردوند ولی نداد افتاد دست پسرش واون روی همون چکهای امانت اقدام کرد وحساب همسرم رو مسدود کرد..به ناحق..یارانه ماهم به همون حساب که مسدودش کرده واریزمیشه چندساله داره حق ما رو میخوره... البته یه رسید بابت چکها داریم.با امضاچندشاهد.....سوالم اینه جیکارمیشه کرد بابت رفع این مسدود حساب؟؟؟ وآیا راه سریعتری هست غیردادگاه که سریعتریارانه مونو بتونم خودمون بگیریم؟؟؟؟

Answer: سلام عنایت داشته باشید تا زمانی که محکومیت همسرتان به اتمام نرسد و پرونده مختومه نشده باشد، مسدودیت حساب بانکی پابرجا می‌ماند و به قوت خود باقی است.

Answer: با سلام با ارائه رسید خود می توانید دادخواست استرداد لاشه چک مطرح کنید.

Answer: برای جداکدن یارانه ا سرپرست که یاباید حکم طلاق داشته یا حکم بدسرپرست بودن .لذا چاره ای ندارید برای رفع مسدودی قضایی اقدام کنید واز طریق دادگاه پیگیری شود

Answer: چک وصف تجریدی دارد مطابق قانون صدور چک صادر کننده ملزم به پرداخت است مگر اعمال ماده14 قانون صدور چک

Answer: سلام سوالتان گنگ ونامفهومه.. اون رسید مربوط به چیه ودرآن چه چیزی درج گردیده؟

Answer: نیاز به تنظیم دادخواست استرداد لاشه چک را دارید

Answer: سلام اگر چک ها امانی بوده است امکان شکایت کیفری خیانت و امانت و دادخواست حقوقی استرداد لاشه چک وجود خواهد داشت شما باید ابتدا به سازمان هدفمندی یارانه‌ها مراجعه نمایید و درخواست خود را مطرح نمایید

Answer: دادخواست استرداد لاشه چک دهید

رفع مسدودی حساب یارانه بابت چک


تعیین و تکلیف ملک

سلام روز بخیر ملکی که فروخته شده و هنوز سند بنام خریدار جدید انتقال داده نشده اشت و الان میخوان از بابت کسری مبلغ خریدار، خریدار ملک رو به مستاجر رهن بدهند . الان چون سند هنوز بنام خریدار انتقال داده نشده است چطور باید ثبت کنیم؟بنام صاحب سند یا خریدار؟

Answer: باید این موضوع در اجاره نامه قید شود یا یک وکالت موجر به خریدار بدهد تا خریدار ملک را طبق اختیارات مندرج در وکالت اجاره دهد

Answer: قرارداد رهن یا اجاره به نام مالک رسمی نوشته شود، ولی با امضای هم‌زمان خریدار به‌عنوان ذی‌نفع یا متصرف فعلی. در این حالت در متن قرارداد تصریح شود که: > "ملک موردنظر توسط خریدار (نام و مشخصات) خریداری شده ولی سند رسمی هنوز منتقل نشده است و با توافق طرفین و اطلاع مالک رسمی، قرارداد حاضر منعقد می‌گردد

Answer: با سلام قرارداد اجاره به نام خریدار جدید ثبت می شود

Answer: سلام اجاره‌نامه به شکل قولنامه‌ای امکان‌پذیر می‌باشد. با توجه به اینکه سند به نام خریدار تنظیم نشده است، می‌توان به شکل قولنامه‌ای و غیررسمی، اجاره‌نامه بین خریدار جدید و مستأجر منعقد شود. اما در نظر داشته باشید که اجاره‌نامه نمی‌تواند به نام شخص فروشنده باشد؛ چرا که انتقال مالکیت صورت گرفته است و ایشان مالکیتی ندارند که بخواهند اجاره‌نامه تنظیم کنند.

Answer: به نام کسی که قرارداد اجاره بر اساس آن تنظیم شده است موجر

Answer: موضوع مشمول ماده 355 قانون مدنی است ملاحظه و مطالعه فرمایید

Answer: سلام به نام خریدار ثبت گردد بهتراست اگرمعامله قطعی است هرچند معمولا تا زمانی که سند رسمی تنظیم نگرديده این ماررانمیکنند ولیکن تفاوتی نمی کند حتی اگر به نام فروشنده هم قرارداد اجاره تنظیم گردد در ظهر اجاره نامه می‌توانسته آن رابه نام مالک جدید انتقال داد

Answer: باید قرارداد جدید به نام خریدار ثبت کردن

Answer: سلام قرارداد اجاره باید توسط خریدار به عنوان موجر تنظیم گردد

Answer: توافقی است

اجاره دادن ملک قبل از انتقال سند


مستمری پدر به پسر

با سلام حقوق پدر من بعد از فوتش به نامادریم رسیده . ایا برادرم که مجرد و 50 ساله هست و بیکار و بیماری غدد نیز دارد می‌تواند برای دریافت نصف حقوق پدرم اقدام کند ؟

Answer: به تامین اجتماعی مربوطه مراجعه کند در صورت احراز از کار افتادگی بله

Answer: باید از طریق ارگان مربوطه پیگیری کنید

Answer: با سلام باید بیماری خاص داشته باشد و توان کار نداشته باشد و این موضوع مورد تایید کمیسیون مربوطه باشد در غیر این صورت پیگیری نتیجه ای نخواهد داشت.

Answer: در صورت اثبات ناتوانی و معلولیت مطابق نظر شورای پزشکی مشمول وصول مستمری است

Answer: با این شرایط خیر مگر کمیسیون پزشکی تایید نماید

Answer: سلام اگر وضعیت جسمی برادر، به تأیید کمیسیون پزشکی برسد و دارای شرایط لازم باشند، حقوق مستمری پدر، به ایشان نیز تعلق خواهد گرفت.

Answer: از طریق تامین اجتماعی پیگیری کنید

Answer: سلام خیر امکان ندارد

Answer: خیر

Answer: با درود پرسشگر ارجمند به صرف آنچه در سوال آمده است خیر مگر از کار افتاده تلقی شود آن هم تحت شرایطی

مستمری پدر به پسر


مالک و مستاجر

سلام ما به تازگی مغازه ای رو با قیمت تجاری رهن کردیم و الان متوجه شدیم که اونجا یک حیاط یک طبقه بوده که مالک ریخته و بدون مجوز و به صورت خلاف به صورت مغازه درآورده و هر لحطه احتمال داره شهرداری بیاد و بلوک بتنی جلوی معازه بزاره حالا ما میتونیم از موجر شکایت کنیم چون اینجا در امنیت نیستیم به خاطر هزینه زیادی که برای راه اندازی اونجا متحمل شدیم م خواهیم شد پول پیشمون میخوایم که دربیام ولی قبول نمیکنن چه کاری باید کرد .باتشکر

Answer: اگر موعد اجاره تمام نشده پول پیش را نمیدهد مگر انکه دادخواست فسخ قرارداد به علت خیار عیب دهید

Answer: نیاز به تنظیم دادخواست دارید

Answer: سلام در نظر داشته باشید که شما ملزم هستید که در چهارچوب قرارداد منعقد شده فی مابین عمل بنمایید. اگر موعد قرارداد به اتمام نرسیده است و حق فسخی در این ارتباط برای شما در قرارداد، در نظر گرفته نشده است، شما نمی‌توانید پیش از موعد، نسبت به منحل نمودن قرارداد اقدام بفرمایید.

Answer: از طریق شهرداری با شماره تلفن 137 پیگیری کنید

Answer: با سلام با ارسال اظهارنامه فسخ قرارداد را اعلام کنید و سپس دادخواست تایید فسخ قرارداد مطرح کنید

Answer: سلام بله البته بستگی به شروط مندرج در قرارداد اجاره خواهد داشت

Answer: در قرارداد چه پیش بینی شده

Answer: مفاد قرارداد منعقده باید بررسی گردد

اجاره ملک بدون مجوز ساخت


راهنمایی جهت خرید ملک

با سلام و احترام اینجانب قصد دارم با بودجه‌ای در حدود دو میلیارد تومان، ملکی را در یکی از شهرهای شمالی کشور، ترجیحاً در مناطق نور، نوشهر، تنکابن فومن یا رضوانشهر، خریداری نمایم. هدفم خرید ملکی قانونی، با سند شش‌دانگ رسمی و بدون هیچ‌گونه ابهام یا مشکل حقوقی است. با توجه به تجربیاتی که از اطرافیان شنیده‌ام، متأسفانه در برخی موارد در این مناطق شاهد صدور اسناد مشکوک یا تبدیل کاربری‌های غیرقانونی از زمین‌های زراعی به مسکونی بوده‌ایم، که بعضاً با روابط و پرداخت هزینه به برخی نهادها انجام شده و در آینده برای مالک دردسرهای حقوقی و ثبتی به همراه داشته است. از این رو، از وکلای محترم عضو سایت دادراه و متخصصان حقوقی آن مجموعه درخواست دارم بنده را در خصوص اقدامات و پیش‌نیازهای ضروری برای اطمینان از صحت اسناد ملک، اصالت مدارک هویتی، سابقه‌ی ثبتی ملک و سلامت فرآیند خرید راهنمایی فرمایند و در این زمینه به کجاها باید مراجعه کنم. هدف بنده خرید ملکی شفاف، قانونی و بدون حاشیه است و آمادگی دارم هر اقدام لازم در این مسیر را با مشورت تخصصی شما انجام دهم.

Answer: خرید ملک از مالک رسمی( سند رسمی به نام وی باشد)، با استعلام از جهاد کشاورزی، شهرداری و منابع طبیعی.

Answer: از جهات کشاورزی استعلام بگیرید

Answer: سلام از ارگان‌هایی نظیر جهاد کشاورزی، شهرداری، منابع طبیعی، اداره ثبت اسناد و املاک و غیره می‌بایستی استعلام گرفته شود که فی‌المثل، ملک جزء منابع طبیعی قرار نگیرد. پیشنهاد بر این می‌باشد که در روز انعقاد قرارداد، به همراه وکیل پایه یک دادگستری متخصص در حقوق قراردادها تشریف ببرید تا معامله‌ی بی‌عیب و نقصی داشته باشید.

Answer: قبل از اقدام با وکیل متخصص مشورت کنید

Answer: با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است

Answer: سلام شما قبل از خرید ملک اقدامات ذیل را انجام بدهید کپی سند مالکیت ملک را از فروشنده اخذ نمایید و به اداره ثبت اسناد مراجعه نمایید تا پرونده ملک بررسی گردد البته ممکن است با توجه به اینکه شما هنوز مالک ملک نیستید پاسخ شما داده نشود . محل جانمایی ملک را با توجه به پلاک ثبتی اصلی و فرعی ملک بررسی نمایید تا موقعیت مکانی ملک به صورت دقیق مشخص گردد . مبایعه نامه خرید دقیق تنظیم نمایید و تمام شرایط را در مبایعه نامه پیش بینی نمایید ، در مبایعه نامه ضمانت اجرا از بابت تاخیر در انجام تعهد پیش بینی نمایید . تاریخ انتقال سند مالکیت رسمی و. محل دفترخانه اسناد رسمی را در مبایعه نامه ذکر نمایید . از مراجع ذیربط ( اداره اوقاف ، اداره منابع طبیعی و ... ) استعلام نمایید و ...

Answer: سلام حتما با حضور یک وکیل معامله را انجام دهید

Answer: با درود پرسشگر ارجمند مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد به لحاظ اهمیت آن

قوانین خرید و فروش ملک


طلب بدهی از شخص فوت شده

با سلام من از شخصی طلبکارم و بابت تعهد سفته گرفتم که متاسفانه شخص بر اثر تصادف فوت شده است.و پدر و مادرش هم فوت شده اند ..در این صورت مسئول طلب بنده کی هستش.. ممنون..

Answer: از اموالی که از آنها مانده میتوانید طلب را وصول کنید

Answer: باسلام وراثش

Answer: برعهده وراث او اگر در طبق اول ورثه ندارد طبقه دوم مثل خواهر وبرادر واگر در ان طبقه وراثی نیست نوبت به طبقه سوممثل اجداد اگر هیچ ورثه ای در تمام طبقات نداشته باشد هیچی دیگه شما به پولت نمیرسی وسرکارت باان بنده خدا به قیامت وصل میشود

Answer: با سلام علیه وراث وی می توانید طرح دعوی کنید اگر فرزند داشته باشد وراث وی فرزندانش هستند و اگر فرزند نداشته باشد خواهر و برادر وی وراث وی محسوب می شوند.

Answer: از ماترک است و الا متوفی مدیون از دنیا رفته

Answer: سلام درصورت فوت متعهد، از اموال ایشان می‌توان وصول طلب نمود.درغیر این صورت هیچ کس

Answer: مسئول پرداخت بدهی شما وراث قانونی شخص فوت‌شده هستند. اگر ورثه‌ای داشته باشد، آن‌ها در حد ترکه (اموالی که از متوفی باقی مانده) مسئول پرداخت بدهی‌ها هستند.

Answer: سلام عنایت داشته باشید که اگر ماترکی از شخص بدهکار، برجای مانده باشد، شما می‌توانید از محل ماترک، بابت طلب خویش، برداشتی داشته باشید.

Answer: اگر اموالی دارد مطالبه کنید در غیر این صورت ورثه ضامن پرداخت بدهی متوفی نیستند

Answer: می‌توانید علیه وراث طرح دعوا کنید

Answer: سلام طبق قانون طلب طلبکار از ماترک متوفی پرداخت خواهد شد شما می بایست دادخواست مطالبه وجه و خسارت تاخیر تادیه را به طرفیت تمام ورثه متوفی اقامه نمایید ورثه در صورت قبول ماترک مسئولیت خواهند داشت

Answer: اگر مال داشته باشه امول اگر هم نه که دیگه روز محشر

Answer: با اخذ گواهی انحصار وراثت علیه وراث ایشان اقامه دعوی نمایید

Answer: با درود پرسشگر ارجمند وراث تا میزان ماترک مسؤل پرداخت بدهی متوفی هستند نه بیش‌تر از آن

طلب از متوفی


عدم ثبت نام دانش آموز در مدرسه

سلام وقت بخیر دختر من یازدهم هست و در مدارس شاهد درس میخونه. مدرسه میتونه با توجه به مستمر در سال دوازدهمش ثبت نام نکنه؟یا بر اساس انضباط؟

Answer: بله بستگی به ضوابط مدرسه دارد

Answer: باسلام شرایط مدرسه شاهد را نداشته باشد بله

Answer: بستگی به مقررات ان مدرسه دارد

Answer: با سلام از طریق آموزش و پرورش موضوع را پیگیری کنید

Answer: از طریق اداره آموزش و پرورش پیگیری کنید

Answer: ملاک ایین نامه مدرسه است

Answer: سلام مدرسه با توجه به شرایطی که آموزش و پرورش اعلام نموده است، موظف می‌باشد که دانش آموز را ثبت نام نماید. در غیر این صورت، شما می‌توانید از طریق اداره آموزش و پرورش منطقه، این موضوع را دنبال بنمایید تا با متخلفین امر، برخورد قاطع و قانونی بشود.

Answer: بستگی به شرایط مدرسه دارد

Answer: تکرار

Answer: با درود پرسشگر ارجمند به صرف آنچه در سوال آمده است خیر مگر شرایط لازم را نداشته باشند

قوانین مدرسه


برای دادن حضانت ب مادر چه مراحل باید انجام بشه؟ در صورت زندگی با همسر،و رضایت مرد

Answer: زوج و زوجه می‌توانند توافق کنند و در دفتر اسناد رسمی آنرا ثبت کنند

Answer: حضانت فقط فقط تکلیف وحق والدین فرزند است درصورت نبود هریک دیگری مسئولیت دارد برای حضانت فرزند به مادر فرزند باید یک سند در دفترخانه اسناد رسمی برای وکالت تنظیم شود البته بحث حضانت بعد از طلاق مطرح است

Answer: باسلام میتونید حضانت رو به صورتی رسمی انتقال بدین

Answer: با سلام می توانید در دفترخانه سند مربوط به حضانت فرزند تنظیم کنید و وکالت نیز بکیرید

Answer: از طریق دفاتر خدمات قضایی در دادگاه خانواده محل سکونت زوجه موضوع قابل طرح و پیگیری است

Answer: باسلام.تنظیم سند رسمی دردفترخانه بهترین راه است

Answer: توافق زوجین کفایت میکند

Answer: در صورتی که اختلافی بین مرد و زن، در خصوص حضانت وجود نداشته باشد، لازم نیست که به دادگاه خانواده مراجعه شود. بلکه مرد می‌تواند حضانت فرزند را به همسر خود بدهد و این توافق، در دفتر اسناد رسمی به ثبت برسد.

Answer: مراجعه به دفاتر اسناد رسمی

Answer: به صورت توافقی در دفتر اسناد رسمی ثبت می‌گردد

Answer: سلام زوج باید در دفترخانه اسناد رسمی ، سند رسمی مبنی بر دادن حضانت فرزندان به زوجه تنظیم نماید

Answer: یعنی چی

Answer: توافق

Answer: به دفاتر اسناد رسمی مراجعه نمایید

Answer: با درود پرسشگر ارجمند نیاز به اقدام رسمی نیست

حضانت فرزند به مادر


با سلام و احترام آیا برای اثبات کلاهبرداری یا شریک جرم کردن شخص میتوان به صدای ضبط شده یا پیامهای واتساپ او استناد کرد؟؟

Answer: درود بر شما.به عنوان تنها دلیل خیر.باید دلایل دیگر و شهادت شهود نیز وجود داشته باشد.

Answer: نیاز به شهادت شهود است

Answer: سلام در نظر داشته باشید که صِرف صدای ضبط شده یا فیلم ضبط شده یا پیام‌هایی که در پیام‌رسان‌های خارجی همچون تلگرام و واتساپ که سرور آنها، در خارج از کشور قرار دارند، نمی‌توان جرم کلاهبرداری را اثبات نمود.

Answer: ضبط صدا دلیل مستقیم نیست اما می‌تواند قرینه‌ای در کنار سایر دلایل مبنی بر صدق ادعا یا اثبات واقع باشد

Answer: با سلام می توانید با ارائه پیام ها و فایل صوتی دفاعیات خود را مطرح کنید.

Answer: سلام بله صدای ضبط شده و پیامک ها اماره قانونی محسوب خواهد شد و در اثبات موضوع جرم موثر است ، امارات قانونی می تواند همراه با سایر دلایل موجب علم قاضی گردد

Answer: سوال کلی

Answer: سلام بله

Answer: در کنار ادله دیگر اماره قضایی محسوب می شوند

اثبات کلاهبرداری با داشتن فایل صوتی


سلام من با همسرم به اجبار ازدواج کردم و ایشون 18 سال از من بزرگترند و من بعد از 4 سال هنوز علاقه ایی بهشون ندارم آیا میتونم طلاق بگیرم فرایندش چقد طول میکشه

Answer: خیر طلاق از جانب زوجه نیاز به اثبات عسرو حرج دارد و کار راحتی نیست

Answer: باسلام خیر باید عسروحرج ایشان را اثبات نماید

Answer: بخاطر عدم علاقه براحتی به زن طلاق نمی دهند باید شما یا وکالت در طلاق داشته باشی یا باهمسرخود توافق برسر طلاق داشته باشید یا عاملی برای عسروحرج خود داشته وبتوانید ثابت کنید

Answer: با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده بهتر است توافق کنید و به صورت توافقی طلاق بگیرید اگر توافق کنید سریعتر انجام می شود در غیر این صورت ممکن است چند سال طول بکشد.

Answer: مطابق ماده 1133 قانون مدنی طلاق حق زوج است با پرداخت حقوق مالی ماده 29 قانون حمایت خانواده از جمله مهریه برای زوجه مگر وکالت در طلاق مطابق ماده 1119 قانون مدنی یا عصر و حرج مطابق ماده 1130 قانون مدنی و احراز آن در محکمه

Answer: سلام با اثبات عسر وحرج یا تحقق شرایط ضمن عقد مندرج درسند نکاحیه بله

Answer: سلام شما 2 راه پیش‌روی خویش دارید:راه اول)با همسر خود توافق کنید و طلاق توافقی داشته باشید.راه دوم)با احراز عسر و حرج، طلاق یکطرفه داشته باشید.

Answer: به صرف عدم علاقه نمی‌شود طلاق گرفت

Answer: خیر عسر و حرج باید اثبات گردد

Answer: سلام بله در صورت اقامه دادخواست طلاق یکطرفه توسط زوجه ، زوجه می بایست با ارائه دلایل عسر و حرج خود را اثبات نماید زوجه می تواند به شروط 12 گانه مندرج در عقدنامه استناد نماید

Answer: باید عسر و حرج را ثابت کنید زمان معلوم نیست

Answer: سلام بله

Answer: اثبات عسر و حرج شما بسیار سخت است اما با این حال پیشنهاد می شود جهت بررسی دقیق موضوع مشاوره تلفنی داشته باشید

طلاق به دلیل ازدواج اجباری


ملک مشاع ورثه ای

اینجانب زمینی را با شریکم به صورت شراکتی خریداری و پس از ساخت و اخذ پایان کار،داخل آن بصورت دو طبقه مجزا اقدام به سکونت کرده ایم.حالیه پس از گذشت 50 سال ،شریکم مرحوم شده است و وارث شریکم،سهم خود را می‌خواهد.آیا می‌تواند درخواست خلع ید بنده را اخذ کند؟

Answer: برای تفکیک و افراز میک اقدام کنید اگر امکان نداشت باید سهم ورثه را بدهید در غیر اینصورت امکان خلع ید هست

Answer: سلام .بله که می توانند

Answer: با سلام اگر سهم هر یک مشخص باشد و شما در سهم خودتان ساکن باشید نمی تواند ادعایی داشته باشد. می توانید با اخذ پایانکار و صورتمجلس تفکیکی جهت اخذ سند به نام خودتان اقدام کنید. بهتر است دوستانه اختلاف را حل و فصل کنید.

Answer: هر یک از شرکا یا ورثه ایشان به طرفیت شریک دیگر می‌تواند طرح دعوی خلع ید و فروش مال مشاع مطرح کند

Answer: ملک مشاع می‌باشد و اگر احدی از شرکاء، طلبِ سهم نماید، لزوماً می‌بایستی سهم‌الشرکه داده شود و شراکت، انحلال پیدا بنماید. بنابراین اگر با آنها همکاری ننمائید، وراثِ شریک می‌توانند مانع از تصرف شما بر ملک مذکور بشوند.

Answer: بله

Answer: سلام بله طبق قانون امکان درخواست خلع ید مشاعی وجود خواهد داشت و

Answer: بله

Answer: بله

فوت شریک ملک مشاع

ملک مشاع ارثی


من مجرد هستم و پرده بکارت سپتوم دار دارم..دکتر بهم گفت برای جراحی نیاز به نامه پزشکی قانونی هست چطور باید نامه رو بگیرم؟؟شرایط خاصی داره؟آیا میتونم تنها برم یا باید کسی همراهم باشه؟

Answer: به پزشکی قانونی مراجعه کنید ببینید روند ان چیست

Answer: پزشک قانونی مراجعه کنید

Answer: لازم می‌باشد که به پزشکی قانونی مراجعه داشته باشید تا فرآیند امر را طبق بخشنامه و آیین‌نامه داخلی، برای شما تشریح و توضیح بنمایند.

Answer: سوال حقوقی نیست پزشکی است

Answer: با سلام حضورا از طریق پزشکی قانونی می توانید موضوع را پیگیری کنید

Answer: چه ربطی به حقوق داره سوال باید از پزشک سوال کنید:/

Answer: سلام به پزشکی قانونی مراجعه کنید


صلح با حق فسخ

با سلام، پدرم کل داراییش که یک ملک هست رو به صورت صلح با حق فسخ به بنده منتقل کرده و حتی برای اون ملک سند تک برگ نیز به نامم صادر شده، آیا بعد از فوت ایشون سایر وارثین میتونن ادعای برگشت اموال رو داشته باشند؟؟ ( چون جایی شنیدم که بایستی هبه شده باشه) ممنون میشم در این خصوص راهنمایی بفرمایید

Answer: سلام .خیر مگر ثابت کنند پدر درزمان حیات وانتقال مال محجور بوده است

Answer: خیر مگر اینکه محجوریت ایشان در زمان حیات اثبات شده باشد

Answer: سلام نخیر؛ وراث نمی‌توانند ادعای مؤثری در خصوص ملک مذکور بنمایند؛ چرا که این ملک در زمان حیات پدر منتقل شده است و جزء ماترک پدر محسوب نمی‌شود تا بین ورثه تقسیم شود.

Answer: پس از فوت مصالح، متصالح مالکیت قطعی دارد

Answer: با سلام خیر چنین امکانی وجود ندارد هر کسی در زمان حیات اختیار اموال خود را دارد و می تواند با اختیار تمام اموال خود را به نام هر کسی که خواست انتقال دهد. به شرطی که در زمان انتقال با اختیار و در سلامت عقل و روان انتقال داده باشد.

Answer: سلام خیر با توجه به تنظیم قرارداد صلح عمری ، شما مالک ملک محسوب خواهید شد و بعد از فوت مصالح ، امکان بطلان قرارداد وجود نخواهد داشت

Answer: صلح با حق فسخ یعنی چی؟ اگر حق فسخ تا مدت خاصی باشه به ورثه نیز ارث میرسه این حق فسخ نیاز به مشاوره متن صلح نامه باید بررسی شه

Answer: سلام خیر

صلح ملک به یکی از ورثه


سلام وقت بخیر حدود 1.5 سال پیش کسی در تلگرام به عنوان صراف از من حدود 8 هزار نات کویین که ارزش ریالی اش اونوقت 11 میلیون بود دزدید ، به صورتی که من رمز کیف پول را دادم و اون طرف کل دارایی من را دزدید و پولی واریز نکرد ، و کلا تمام حساب هاش و سیمکارت های خودش را مسدود کرد ، خواستم ببینم با یکسری اطلاعات مثل شماره تماس ، و آدرس کیف پول خودش ، میتونم شکایت کنم و پول خود را برگدونم ؟

Answer: باسلام بله

Answer: سلام.شکایت که بله می توانید باید مستند به ادله شکایت کنید

Answer: با سلام اگر مدارکی جهت اثبات ادعای خود دارید می توانید با عنوان کلاهبرداری شکایت کنید و از طریق مراجع انتظامی موضوع را پیگیری کنید.

Answer: از طریق پلیس فتا پیگیری و شکایت نمایید

Answer: سلام پس ازطريق شکایت، مقام قضایی ازشما دليل ميخواهد وارزش دلايل شما برای صدور رای با قاضي است ولیکن معمولا اثبات این موارد زمان بر وسخت است

Answer: سلام این امکان برای شما فراهم می‌باشد که شکواییه با عنوان مجرمانه کلاهبرداری را از طریق یکی از دفاتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانید.

Answer: بله

Answer: سلام بله امکان اقدام قانونی وجود خواهد داشت

سرقت ارز دیجیتال


توقیف املاک و خودرو از طریق اداره ثبت

همسر بنده بابت مهریه خود که حدود یک میلیارد و هشتصد می باشد دو پلاک ثبتی و خودرو بنده را از طریق اداره ثبت توقیف نموده است که هفته قبل با حکم ورود به منزل قصد انتقال خودرو بنده به پارکینگ را داشت که بدلیل نبودن کلید خودرو خارجی بنده نتوانستند خودرو را پارکینگ انتقال دهند و طی تماس وکیل ایشان به بنده گفتم فردا از مسافرت می ایم و خودرو را میدهم بعد از رفتن مامور و همسرم از منزل بنده اقدام به مخفی کردن خودرو انجام دادم و گفتم دو ملک دیگر در توقیف دارم و خودرو را نمیدهم حال همسر بنده شکایت در خصوص دخل و تصرف در امور توقیفی از بنده و پدر و مادر من کرده است بدلیل حضور پدر مادرم در روز که مامور اورده بودند لطفا راهنمایی کنید ایا می‌توانند هیچ الزامی بنده را برای برگرداندن خودرو بکنند و ایا شکایت ایشان راهی به جایی میبرد؟ برای ازاد کردن اموالم یک لایحه به اداره ثبت دادم و یک ملک معرفی کرده ام که وکیل ایشان اعتراض گذاشته اند که خودرو را میخواهند حالا تکلیف چگونه است با توجه به اینکه بنده خودرو را تحویل نمیدهم و برای ازاد کردن بقیه اموال مجدد بنده چکار باید بکنم شاید اصلا همسرم راضی به بردن ملکم در مزایده نشود لطفا راهنمایی کنید

Answer: باسلام میتوانید بجای خودرو ملک ووو دیگری معرفی نماید حتما با وکیل حاذق مشاوره تلفنی داشته باشید

Answer: به نظر خیر

Answer: با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.

Answer: کلیه اموال مدیون با رعایت مستثنیات دیر مطابق ماده 24 قانون نحوه اجرای محکومیت‌های مالی قابل توقیف و تقدیم به بهریه است لذا هرگونه ورود یا توقیف نیاز به اذن مقام قضایی با شرایط قانونی دارد در غیر این صورت تخلف یا جرم است

Answer: اگر ثابت شود که شما خودروی توقیف‌شده را عمداً مخفی کرده‌ایدممکن است به جرم "دخل و تصرف در مال توقیفی" محکوم شوید. اگر دادگاه حکم دهد، شما مجبور هستید خودرو را برگردانیدو شما می‌توانید ملک دیگری را جایگزین کنید، اما اگر همسرتان یا وکیلش اعتراض کنند، دادگاه باید بررسی کند که آیا ارزش این ملک با مهریه برابر است یا نه. حتی اگر همسرتان مخالف باشد، در صورت تأیید دادگاه، ملک شما می‌تواند در مزایده فروخته شود و پول آن برای مهریه استفاده شود.

Answer: مهم این است که مهریه همسرتان که قریب به 2 میلیارد تومان می‌باشد را پرداخت بنمایید. اینکه از محلِ خودرو می‌باشد یا از محل فروش ملک می‌باشد، اهمیت ندارد و هیچ الزامی در این خصوص، برای شما وجود ندارد.

Answer: مدارک و مستندات نیاز به بررسی دارد

Answer: سلام خیر. از بابت جرم تصرف در اموال توقیفی امکان دفاع توسط شخص شما وجود خواهد داشت

مخفی کردن خودرو توقیف شده بابت مهریه


سلام اتباع هستم یه دختربی سرپرست هستم و طرد قضایی شدم مدارکم منع خدمات شده اداره گذرنامه رفتم گفتن ردمرزی داری یعنی نمیشه کاری کرد؟؟

Answer: از اداره امور اتباع پیگیری کنید

Answer: از امور اتباع پیگیری کنید

Answer: سلام بهتر می‌باشد که این موضوع را از طریق اداره امور اتباع و مهاجرین خارجی دنبال و پیگیری کنید.

Answer: اداره امور اتباع پیگیری کنید

Answer:
با سلام
از طریق اداره امور اتباع می توانید
موضوع را پیگیری کنید.
می توانید با شماره 123 اورژانس
اجتماعی تماس بگیرید و موضوع
را پیگیری کنید.


عدم سوء پیشینه کیفری

با سلام بنده اتباع هستم و حدود یکسال پیش به جرم رانندگی بدون گواهینامه بازداشت شدم ، الان برای ثبت نام گواهینامه رانندگی از من گواهی عدم سوء پیشینه کیفری خواستند و بخاطر دلایلی نتونستم در سامانه استعلام بگیرم و سوال من این هست که ایا رانندگی بدون گواهینامه بالای سن قانونی جزء جرایم با سوء پیشینه کیفری محسوب میشود و محرومیت اجتماعی دارد که نتونم برای گواهینامه اقدام کنم ؟ و اگر محرومیت دارد چند سال باید بگذره تا به صورت خودکار از سیستم پاک بشه ؟؟

Answer: از طریق ارگان مربوط پیگیری کنید منعی در وصول گواهینامه پایه 3 ندارید

Answer: با سلام خیر سابقه کیفری موثر محسوب نمی شود

رانندگی بدون گواهینامه


دادن بچه به بهزیستی

سلام بچه 2 ماهه دارم و مادرش حضانت بچه رو داده به من و در حال جدا شدن هستم، ولی من با توجه به کارم نمیتونم بچه رو نگه دارم و مادرشم نمیخواد، چطور میتونم بچه رو به بهزيستي تحویل بدم. خودم نمیتونم میترسم پیشم مشکلی براش پیش بیاد. ممنون میشم پاسخ بدید.

Answer: درخواست نمایید

Answer: با سلام حضورا از طریق بهزیستی موضوع را پیگیری

تحویل فرزند به بهزیستی


سلام.حدود سه هفته پیش تصادف کردم پلیس اومد و بنده رو به کلانتری و تست الکل مثبت دراومد هنوز ابلاغیه برای تشکیل دادگاه نیومده و به دادسرا مراجعه کردم وثیقه گذاشتم الان میتونم بعد 21روز بدون اینکه دادگاهی تشکیل نشده ماشین رو از پارکینگ دربیارم؟ و آیا گواهینامه مو ضبط میکنن

Answer: درود بر شما.میتوانید بعد از 21 روز تقاضای آزادی ماشین را نمایید و وثیقه دیگری به دادگاه معرفی نمایید.اقرار به خوردن مشروب ننمایید.مجازات جریمه نقدی در صورت عدم اقرار خواهید شد و بعد از دقیقا شش ماه میتوانید گواهینامه تان را آزاد نمایید.

Answer: از طریق مرجع توقیف حضوراً پیگیری کنید

Answer: با سلام خیر چنین امکانی وجود ندارد در هر صورت باید از دادسرا دستور رفع توقیف اخذ کنید.

رفع توقیف خودرو به دلیل شرب خمر


سلام در تصادف مهره گردنم شکست وه عمل جراحی کردم بدون نقص عصبی یک هفته داخل آی سی یو بودم خواستم ببینم حدودی چقد دیه برام در نظر میگیرن ؟

Answer: مطابق نظر پزشکی قانونی عمل می‌شود

Answer: سلام در نظر داشته باشید که میزان درصد یا مبلغ دیه، حدوداً یا دقیقاً، بعد از معاینات پزشکی قانونی مشخص خواهد شد.

Answer: سلام ماده 626 قانون مجازات اسلامی کج شدن و خمیدگی گردن در اثر شکستگی در صورت عدم بهبودی و باقی ماندن این حالت موجب دیه کامل و در صورت بهبودی و زوال حالت خمیدگی و کج شدگی موجب ارش است. ماده 627 قانون مجازات اسلامی شکستگی گردن بدون کج شدن و خمیدگی آن موجب ارش است.

Answer: توسط پزشکی قانونی تعیین خواهد شد

Answer: تعیین میزان دیه در صلاحیت کارشناسان پزشکی قانونی است

دیه شکستگی مهره گردن


اسم جدید و اسم قدیم

با سلام،یه سوال داشتم اینکه وقتی نزدیک 10سال پیش اسم خود را عوض کنیم و همه چی به نام اسم جدید باشه وارد سامانه سخا که میشیم میبینیم اسم قدیمی افتاده باید چکار کنیم

Answer: دفاتر پیشخوان دولت پیگیری کنید

Answer: سلام در بعضی ارگان ها و سازمان ها متاسفانه بروز رسانی نشده و اسم قدیمی درج میگردد باید به نهاد مربوطه جهت اصلاح مراجعه کنید

Answer: سلام نسبت به اصلاح نام خود اقدام بنمائید. هر چند که اگر هم اصلاح نشود، مشکل جدی برای شما ایجاد نخواهد شد؛ چرا که تغییر نام شما، در سیستم وجود دارد.

Answer: با سلام، اگر در سامانه سخا نام قدیمی شما نمایش داده می‌شود، احتمالاً اطلاعات هویتی شما در سامانه ثبت احوال یا سامانه‌های مرتبط با آموزش و پرورش به‌روز نشده است. برای رفع این مشکل، مراحل زیر را انجام دهید: 1. بررسی تطابق نام در سامانه ثبت احوال وارد سامانه ثبت احوال (https://www.sabteahval.ir) شوید. مطمئن شوید نام جدید شما در شناسنامه و کارت ملی به‌طور رسمی ثبت شده است. 2. به‌روزرسانی اطلاعات در سامانه سخا با اداره آموزش و پرورش منطقه خود تماس بگیرید و مشکل را اطلاع دهید. ممکن است نیاز به ارائه مدارک تغییر نام (مثل شناسنامه و کارت ملی جدید) داشته باشید. 3. رفع مشکل از طریق پشتیبانی سخا از طریق تلفن پشتیبانی سامانه سخا (در صورت وجود) یا سیستم پیامکی/تیکت پشتیبانی درخواست اصلاح نام را ثبت کنید. شماره تلفن‌های پشتیبانی معمولاً در صفحه اصلی سامانه (sakha.medu.ir) درج شده است. 4. در صورت لزوم، اصلاح اطلاعات در سامانه سناد اگر شما معلم/کارمند آموزش و پرورش هستید، ممکن است نام شما در سامانه سناد نیز نیاز به به‌روزرسانی داشته باشد. این مورد را نیز از طریق اداره آموزش و پرورش پیگیری کنید. اگر پس از این اقدامات مشکل باقی ماند، بهتر است به صورت حضوری به اداره آموزش و پرورش منطقه مراجعه کنید.

تغییر نام در سامانه سخا


دیه ضرب و جرح

سلام من سرباز وظیفه هستم با هم خدمتی خودم سر نظافت دعوامون شد و او جلو دوربین من را کتک زد من و انگشتم شکسته میخواستم ببینم دیه تعلق میگیره؟

Answer: بستگی به احراز جرم و نظر پزشکی قانونی و رای محکمه دارد لذا مرتکب ملزم به پرداخت دیه خواهد بود

Answer: سلام بله

Answer: سلام آری؛ دیه به شما تعلق می‌گیرد. بنابراین در همین راستا می‌توانید از هم‌خدمتی خویش شکایت داشته باشید تا در نهایت، منجر به پرداخت دیه بگردد.

Answer: میران صدمات را پزشکی قانونی تعیین میکند

Answer: بله

دیه ضرب و جرح

دیه شکستگی انگشت


حساب مسدود شده

کسی از من طلبی دارد و بنده مال معرفی کردم اما طرف حسابهای من رو بسته آیا میتواند از حسابم طلب خود را برداشت نماید در صورتیکه مال معرفی مردم

Answer: مطابق دستور مقام قضایی برداشت ممکن است

Answer: سلام بله میتواند چون حساب سهل الوصول است

Answer: هر کدام که سهل‌الوصول‌تر باشد، اجرای احکام از آن طریق عمل می‌نماید. به دلیل اینکه معرفی مال، لازم به برگزاری مزایده می‌باشد و تشریفات بیشتری دارد، به نظر می‌رسد که از حساب بانکی شما، برداشتی صورت خواهد پذیرفت.

Answer: در نظام حقوقی ایران، اگر شما به عنوان مدیون (بدهکار)، اموالی را به عنوان مال معرفی به طلبکار معرفی کرده‌اید، طلبکار می‌تواند از طریق مراجع قضایی برای توقیف و فروش آن اموال اقدام کند. اما بستن حساب‌های بانکی شما توسط طلبکار، به خودی خود مجوز برداشت از حساب‌های شما را به او نمی‌دهد، مگر اینکه حکم قطعی از مرجع قضایی صادر شده باشد. شرایط برداشت طلبکار از حساب شما: حکم قطعی دادگاه: طلبکار باید ابتدا از طریق دادگاه، حکم قطعی مبنی بر محکومیت شما به پرداخت دین را بگیرد. اگر مال معرفی شده کافی نباشد، طلبکار می‌تواند برای توقیف سایر اموال یا حساب‌های بانکی شما اقدام کند. اجراییه و توقیف حساب: پس از صدور حکم، طلبکار می‌تواند با ارائه مدارک به اداره اجرای ثبت، درخواست توقیف حساب‌های بانکی شما را بدهد. در این صورت، بانک موظف است مبلغ مشخص شده را مسدود یا به طلبکار پرداخت کند. مال معرفی شده کافی نباشد: اگر مال معرفی شده برای پرداخت تمام طلب کافی نباشد، طلبکار می‌تواند برای دسترسی به سایر اموال یا حساب‌های شما اقدام کند. اگر کافی باشد، دیگر حق ندارد به حساب‌های شما دسترسی داشته باشد. آیا طلبکار می‌تواند خودش مستقیماً از حساب شما برداشت کند؟ خیر، مگر اینکه: شما به اختیار حق برداشت را به او داده باشید (مثلاً دستور برداشت امضا کرده باشید). یا اینکه حکم قطعی دادگاه به او این اختیار را داده باشد. توصیه‌های حقوقی: اگر مال معرفی شده کافی است، به اداره اجرای ثبت اطلاع دهید تا حساب‌های شما را آزاد کنند. اگر طلبکار بدون حکم قضایی حساب‌های شما را مسدود کرده، می‌توانید از او شکایت کنید. در صورت اختلاف بر سر میزان طلب یا کفایت مال معرفی شده، به دادگاه مراجعه کنید.

برداشت از حساب بانکی


تماس تلفنی از آگاهی

در مورد پرونده ایی که در پلیس امنیت بوده با تماس این نهاد به این مرجع حضور رسانده و سوالات تحقیقاتی انجام شد و مشکلی پیش نیامد اما با گذشت هشت ماه در مورد همون پرونده از پلیس اگاهی تماس گرفته و گفتن حضور به عمل رسانید.با توجه به این که نه شکایتی در سامانه ثنا بنده ثبت شده حتی در مورد مراجعه اول دوباره خواستن در نهاد دیگری حضور پیدا کنم .من چون احضاری دریافت نکرده ام مراجعه نخواخم کرد به دلایل شغلی .آیا مشکلی پیش می آید .لطفا راهنمایی بفرمایید.با تشکر

Answer: ابلاغ از سامانه ثنا و سرشمار عدل ایران معتبر است

Answer: سلام خیر

Answer: به هر حال، شما احضار به مرجع انتظامی شده‌اید و عدم حضور شما می‌تواند بگونه‌ای رقم بخورد که علیه شما و به ضرر شما، پرونده جلو برود. پیشنهاد می‌شود که چه احضار به شکل تلفنی از سوی مرجع انتظامی و یا به هر شکل دیگر، توجه بنمائید و بی‌توجه نباشید.

Answer: در مورد وضعیت شما، چند نکته حقوقی و راهنمایی عملی وجود دارد که باید به آنها توجه کنید: 1. تفاوت بین پلیس امنیت و پلیس آگاهی پلیس امنیت (نهادهای امنیتی) معمولاً پرونده‌های مرتبط با امنیت ملی یا جرائم خاص را بررسی می‌کند، در حالی که پلیس آگاهی بیشتر به جرائم عمومی می‌پردازد. ممکن است پرونده شما بین این دو نهاد جابجا شده یا هر کدام بخشی از موضوع را بررسی می‌کنند. 2. احضار رسمی vs تماس تلفنی از نظر قانونی، احضار رسمی (از طریق نامه کتبی یا سامانه‌های دولتی مانند ثنا) الزام‌آور است و عدم حضور ممکن است عواقب حقوقی داشته باشد. اما اگر فقط تماس تلفنی بوده و احضاریه رسمی دریافت نکرده‌اید، از نظر قانونی معمولاً الزامی به حضور ندارید. با این حال، برخی نهادها ممکن است پس از تماس تلفنی، احضار رسمی را ارسال کنند. 3. بررسی سامانه ثنا شما اشاره کردید که هیچ شکایتی در سامانه ثنا ثبت نشده است. این موضوع مهم است، زیرا معمولاً احضار رسمی از طریق این سامانه یا نامه مهرشده انجام می‌شود. توصیه می‌کنیم دوباره سامانه ثنا را چک کنید یا از یک وکیل بخواهید این موضوع را پیگیری کند تا مطمئن شوید پرونده‌ای به نام شما وجود ندارد. 4. دلایل عدم حضور شما اگر به دلایل شغلی یا دیگر مشکلات نتوانسته‌اید حضور پیدا کنید، بهتر است به صورت کتبی (ترجیحاً از طریق یک وکیل) به پلیس آگاهی اطلاع دهید و درخواست کنید: دلیل احضار مجدد را توضیح دهند. در صورت نیاز، احضاریه رسمی برای شما ارسال کنند. یا زمان دیگری را برای حضور هماهنگ کنید. 5. آیا ممکن است مشکل ایجاد شود؟ اگر احضاریه رسمی وجود داشته و شما از حضور خودداری کرده باشید، ممکن است اقدامات بعدی مانند جلب شما انجام شود. اما اگر فقط تماس تلفنی بوده و هیچ مدرک رسمی وجود ندارد، معمولاً نمی‌توانند اقدامی انجام دهند. با این حال، برخی نهادهای امنیتی/پلیس ممکن است بدون احضار رسمی نیز پیگیری کنند. 6. اقدامات پیشنهادی با یک وکیل متخصص در امور کیفری مشورت کنید (ترجیحاً کسی که تجربه پرونده‌های امنیتی دارد). اگر تماس مجددی از پلیس آگاهی داشتید، محترمانه اما قاطع بگویید که بدون دریافت احضاریه رسمی نمی‌توانید حضور پیدا کنید. در صورت امکان، استعلام از دادستانی یا سامانه ثنا را انجام دهید تا از وضعیت پرونده مطلع شوید. نتیجه‌گیری: اگر احضاریه رسمی دریافت نکرده‌اید، از نظر قانونی معمولاً الزامی به حضور ندارید. اما برای اطمینان بیشتر، حتماً با یک وکیل مشورت کنید تا از پیگرد احتمالی جلوگیری شود. در صورت تماس مجدد پلیس، درخواست کنید احضاریه کتبی برای شما ارسال کنند. اگر نیاز به جزئیات بیشتری دارید یا وضعیت خاصی وجود دارد، بهتر است مستندات را به یک وکیل نشان دهید.

تماس از آگاهی

حضور در آگاهی


تهاتر دیه با مهریه

همسر دوم مادرم ، مادرم را به قتل رسانده آیا میتوان برای پرداخت دیه قصاص او تهاتر مهریه انجام داد؟

Answer: فاضل دیه قابل احتساب در تهاتر مهریه است

Answer: به نظر می‌رسد که تهاتر امکان‌پذیر می‌باشد؛ چرا که متقابلاً دین و طلب وجود دارد. همسر دوم مادر به علت دیه، و وراث مادر به علت مهریه می‌باشد.

Answer: سلام خیر ولی می‌توان دیه را از وي مطالبه کرد.

Answer: در نظام حقوقی ایران، قصاص و دیه به عنوان دو حقِ متفاوت برای اولیای دم (ورثۀ مقتول) در نظر گرفته می‌شود. همچنین مهریه یک حق مالی برای زن (یا در اینجا، ورثۀ او) محسوب می‌شود. در مورد سؤال شما، چند نکته باید بررسی شود: 1. تهاتر مهریه با دیه یا قصاص به طور کلی، تهاتر (تساوی و抵消 کردن دو دین) زمانی امکان‌پذیر است که دو طرف، طلبکار و بدهکار یکدیگر باشند. در این مورد: اگر همسر دوم مادر شما (قاتل) مهریۀ معوقه به مادر شما بدهکار باشد، این مهریه به ورثۀ مادر (از جمله شما، در صورت وجود شرایط ارث) منتقل می‌شود. از طرف دیگر، قاتل باید دیه را به اولیای دم (ورثۀ مقتول) بپردازد یا در صورت درخواست قصاص، ممکن است با رضایت اولیای دم، دیه یا عفو جایگزین شود. آیا می‌توان مهریه را با دیه یا حق قصاص تهاتر کرد؟ در قانون ایران، تهاتر مهریه با دیه به صورت مستقیم پیش‌بینی نشده است، اما اگر ورثه و قاتل به توافق برسند، می‌توانند به صورت صلح یا توافق خارج از چارچوب قصاص عمل کنند. مثلاً ورثه می‌توانند بگویند: «اگر مهریۀ مادرمان را بپردازی، از حق قصاص یا بخشی از دیه صرف‌نظر می‌کنیم.» اما به طور قانونی، حق قصاص قابل اسقاط یا تبدیل به دیه است (ماده 450 قانون مجازات اسلامی)، و اگر ورثه بخواهند، می‌توانند با دریافت دیه یا هر توافق دیگری، از قصاص صرف‌نظر کنند. 2. شرایط قصاص قصاص تنها در صورت درخواست تمام اولیای دم (ورثۀ مقتول) و وجود شرایط قانونی (مانند عدم شبهه در جنایت) امکان‌پذیر است. اگر برخی از ورثه (مثلاً فرزندان دیگر) بخواهند قصاص شود و برخی نخواهند، معمولاً باید با پرداخت سهم دیه به آن‌ها، موضوع حل شود. 3. نتیجه‌گیری به صورت قانونی، نمی‌توان به اجبار مهریه را با دیه یا قصاص تهاتر کرد، اما اگر ورثه و قاتل توافق کنند، می‌توانند مهریه را به عنوان بخشی از دیه یا در ازای صرف‌نظر از قصاص در نظر بگیرند. توصیه می‌شود برای بررسی دقیق‌تر، با یک وکیل مجرب در حوزۀ حقوق کیفری و خانواده مشورت کنید تا بر اساس مدارک و اسناد موجود، بهترین راه‌حل حقوقی ارائه شود. اگر نیاز به جزئیات بیشتری دارید یا شرایط خاصی وجود دارد، خوشحال می‌شوم بیشتر راهنمایی کنم.

Answer: با سلام. اول از همه برای اتفاقی که افتاده متاسف هستم.اما پاسخ،خیر تهاتر صورت نمیگیرد. 1.چیزی تحت عنوان دیه قصاص نداریم و دو مقوله جدا هستند. 2.مهریه از ترکه متوفی پرداخت می شود و دیه به وراث متوفی می رسد.به عبارتی طرف حساب دیه اشخاص دیگری می باشند. موفق باشید.

Answer: بله این امکان وجود دارد

تهاتر دیه با مهریه

تهاتر در دیه


معامله ملک بدون پرداخت ثمن

به موجب یه برگ عادی قطعه زمینی را از شخصی خریداری کرده ام، مبلغی پرداخت نشده، اما در برگه نوشته شده که 110 میلیون تومان پرداخت کرده ام. این موضوع در عوض خدماتی است که برای فروشنده انجام داده ام. اما در برگ عادی فقط نوشته شده 110 میلیون پرداخت کرده ام. در حالی که در واقع پرداخت نشده. آیا بعدا شخص مذکور می تواند مدعی گردد که مبلغی پرداخت نشده و برگ مبایعه نامه عادی را فسخ کند.

Answer: به محض ایجاب و قبول مالکیت به خریدار منتقل و فروشنده صرفاً می‌تواند مطالبه وجه کند مگر شرط فاسخ مبنی بر عدم وصول کل سمن شده باشد

Answer: سلام فسخ که نمی‌تواند ولی میتواند مطالبه ثمن نمايد که شما انجا باید ثابت کنی خدماتی معادل آن ثمن برای وی انجام داده اید

Answer: برای پاسخ به سؤال شما باید به چند نکته مهم حقوقی توجه کنیم: 1. اعتبار مبایعه‌نامه عادی مبایعه‌نامه عادی (غیررسمی) در صورتی که شرایط صحت معامله را داشته باشد (مطابق مواد 190 به بعد قانون مدنی: قصد و رضایت طرفین، اهلیت، موضوع معین، مشروعیت جهت معامله) معتبر است. اما از نظر اثباتی، سند عادی در مقایسه با سند رسمی (مثلاً سند تنظیمی در دفتر اسناد رسمی) اعتبار کمتری دارد. 2. مغایرت مبلغ ذکرشده با واقعیت در اینجا دو حالت متصور است: الف) توافق بر ذکر مبلغ صوری (110 میلیون) به جای خدمات ارائه‌شده: اگر طرفین واقعاً توافق کرده‌اند که مبلغ 110 میلیون به‌جای خدمات شما درج شود، این می‌تواند به عنوان "قرارداد حقیقی" بین شما عمل کند. در این صورت، فروشنده نمی‌تواند به استناد عدم پرداخت نقدی، معامله را فسخ کند، زیرا در واقع شما با ارائه خدمات، تعهد خود را انجام داده‌اید. مشکل: اثبات این توافق ممکن است سخت باشد، چون در متن مبایعه‌نامه فقط به پرداخت 110 میلیون اشاره شده و از خدمات شما نامی برده نشده است. ب) عدم توافق و ذکر مبلغ غیرواقعی: اگر فروشنده ادعا کند که مبلغ 110 میلیون باید نقداً پرداخت می‌شد و شما آن را پرداخت نکرده‌اید، می‌تواند به استناد عدم ایفای تعهد (ماده 237 قانون مدنی) معامله را فسخ کند یا مطالبه وجه نماید. در این حالت، شما باید ثابت کنید که این مبلغ در ازای خدمات شما بوده است (با شواهدی مانند شهادت شهود، اسناد دیگر، یا اقرار فروشنده). 3. اقدامات پیشنهادی برای شما: جمع‌آوری مدارک: هرگونه مدرکی که نشان دهد خدمات شما معادل 110 میلیون بوده است (مثلاً پیام‌های متنی، ایمیل، فاکتور خدمات، یا شهادت شهود). تنظیم توافقنامه تکمیلی: در صورت امکان، با فروشنده توافق کنید که یک ضمیمه یا اصلاحیه به مبایعه‌نامه اضافه شود که ذکر کند مبلغ 110 میلیون در ازای خدمات شما بوده و نقداً پرداخت نشده است. در صورت اختلاف: اگر فروشنده اقدام به فسخ کند، شما می‌توانید با ارائه مدارک، در دادگاه از معامله دفاع کنید و ادعای وی را رد نمایید. 4. خطرات احتمالی: اگر نتوانید توافق بر خدمات را اثبات کنید، ممکن است دادگاه به نفع فروشنده حکم دهد (به دلیل تناقض متن سند با عملکرد). سند عادی به‌راحتی قابل انکار است (ماده 217 قانون مدنی)، مگر اینکه صحت امضا یا مفاد آن اثبات شود. نتیجه: بله، فروشنده به‌ظاهر این حق را دارد که به استناد عدم پرداخت مبلغ 110 میلیون، معامله را فسخ یا مطالبه وجه کند، اما اگر شما بتوانید اثبات کنید که این مبلغ در ازای خدمات شما بوده، ادعای او رد می‌شود. بنابراین، هرچه سریع‌تر مدارک خود را تکمیل کنید تا در صورت بروز اختلاف، بتوانید از حقوق خود دفاع نمایید. توصیه می‌شود برای اطمینان بیشتر، با یک وکیل متخصص در امور قراردادها و املاک مشورت کنید.

Answer: باسلام. فسخ خیر نمی تواند مگر اینکه در قرارداد تصریح شده باشد. لیکن در شرایطی می تواند ثمن قرارداد را مطالبه نماید. موفق باشید.

عدم پرداخت ثمن معامله ملک

معامله ملک بدون پرداخت ثمن

فسخ معامله ملک


طلاق به دلیل فحاشی و ضرب و جرح

سلام منو‌همسرم 5 سال دوست بودیم و 3 ساله ازدواج کردیم و یه دختر 9 ماهه دارم مدام با هم دعوا میکنیم و دست به زن داره و خیلیی از کوره در میره فحاشی میکنه و من احساس خوشبختی نمیکنم باهاش چند بار با هم متن نوشتیم اکه یه بار دیکه دعوا و کتککاری بود جدا شیم و امضا کردیم باز این‌کارو میکنه من به خاطر سلامت روان دخترم میخوام جدا شم آیا دخترم برای من میشه تا 7 سالگی؟

Answer: مطابق ادله شکایت متصور است و در صورت استمرار می‌تواند از مصادیق ماده 1130 در جهت عسر و حرج با ایجاد طلاق برای شما با داشتن حقوق مالی باشد از جمله مهریه

Answer: سلام اصولا حضانت تا هفت سالگی با شما است ولی دادگاه در نهایت براساس مصلحت طفل تصمیم می‌گیرد بهتر است همراه همسر به مشاوره بروید امیدوارم مشکل شما برطرف شود.

Answer: با سلام بله حضانت و هفت سالگی با مادر است اما در خصوص طلاق اگر حق طلاق ندارید می‌بایست شرایط طلاق را داشته باشید که می‌توانید در این خصوص با بنده تماس بگیرید

Answer: با سلام، 1.برای طلاق به درخواست خانم،شما اول نیاز دارید در دادگاه کیفری فحاشی و ضرب و جرح را اثبات نمایید،سپس برای طلاق اقدام نمایید. 2.حضانت دختر خانم از سن 7 سالگی تا 9 سالگی با پدر است. 3.با توجه به شرایط شما در صورت اثبات عدم صلاحیت پدر،دادگاه می تواند حضانت را به شما بدهد. موفق باشید.

Answer: حضانت فرزند تا هفت سالگی با مادر است

Answer: بله قانوناً تا 7 سالگی حضانت با مادر هست

طلاق به دلیل ضرب و جرح


مالیات بر ارث

با سلام و درود بنده پدر فوت شدند.برگه انحصار وراثت دریافت شده. اما وراث حاضر به پرداخت مالیات بر ارث نیستند. بنده میخواستم بدونم اداره مالیات موظف به دریافت سهم من از مالیات بر ارث بطور جداگانه هست یا نه؟؟ یعنی من میتونم مالیات بر ارث سهم خودم را جداگانه پرداخت کنم؟؟

Answer: به تناسب سهام ارث ملزم به پرداخت مالیات هستند

Answer: سلام اصولا خیر از اداره دارایی سوال نمايد

Answer: با سلام، اول از همه فوت پدر را تسلیت عرض می کنم.شما هرچند می توانید به صورت جداگانه سهم مالیات بر ارث خود را پرداخت نمایید لیکن اداره ثبت اسناد برای شما نسبت به ترکه سند صادر نمی کند و برای تملک ناچارا نیاز به پیگیری حقوقی از طریق دادگاه می باشد. موفق باشید.

Answer: با سلام بله می‌تواند به تنهایی اقدام نماید

Answer: در نهایت بایدهمگی بپردازند

مالیات بر ارث


تشخیص رنگ خودرو به اشتباه

باسلام بنده خودرو جک s5خریدکردم که بابت کارشناسی فروشنده گفتن بنده جایی سراغ دارم کارش خوبه .حال دوطرف به کارشناسی رفتیم .کارشناس بازدید کردن گفتن یکی دو تا لیسه کوچک دارد.بعد از تسویه حساب واتمام معامله ..دوروز بعد ماشین را نزد نقاش بردم برای سمباده پولیش که نقش قبل ازکار ادعا کردند که خودرو چند قسمت صافکاری ورنگ دارد .همان حال به یک کارشناسی معتبر مراجعه کردم که متاسفانه ایشان هم بعد از کارشناسی بادستگاه وچاپ ندشته اظهارکردند که خودرو تصادف ورنگ دارد.حال بنده چه کاری انجام دهم ..چون خودرو هم شاسی بلند هست بااین شرایط افت قیمت دارد....

Answer: متأسفم که با چنین مشکلی مواجه شدید. برای پیگیری این موضوع، می‌توانید مراحل زیر را انجام دهید: 1. جمع‌آوری مستندات گزارش کارشناسی اول (که فروشنده معرفی کرد) را بررسی کنید. اگر در آن گزارش به صافکاری یا رنگ اشاره نشده، این سند به نفع شماست. گزارش کارشناسی معتبر دوم را که نشان‌دهنده تصادف و رنگ‌کاری است، حفظ کنید. فیلم یا عکس‌های قبل از خرید (اگر دارید) می‌توانند به اثبات ادعای شما کمک کنند. 2. مراجعه به فروشنده با مدارک کارشناسی جدید به فروشنده مراجعه و موضوع را مطرح کنید. اگر فروشنده قصد همکاری نداشت، می‌توانید تهدید به اقدام قانونی کنید (مانند شکایت به اتحادیه نمایشگاه‌داران یا مراجع قضایی). 3. اقدامات قانونی شکایت به اتحادیه صنف نمایشگاه‌داران خودرو: اگر فروشنده عضو اتحادیه باشد، این مرجع می‌تواند میانجی‌گری کند. طرح دعوی در مراجع قضایی: با ارائه مدارک کارشناسی و قرارداد فروش، می‌توانید به دلیل فریب در معامله (مطابق مواد 402 و 403 قانون مجازات اسلامی) یا تخلف از تعهد (ماده 237 قانون مدنی) اقدام کنید. درخواست فسخ معامله یا جبران خسارت (مثلاً تفاوت قیمت خودروی سالم و تصادفی) داشته باشید. 4. کارشناسی رسمی دادگستری اگر پرونده به مراجع قضایی کشید، می‌توانید از کارشناس رسمی دادگستری درخواست بررسی کنید تا گزارش معتبرتری ارائه شود. 5. پیگیری از طریق مراجع دیگر سامانه ثبت شکایات وزارت صنعت، معدن و تجارت: اگر فروشنده خودروی دست‌دوم را به عنوان سالم فروخته، این سامانه می‌تواند کمک کند. مرکز حمایت از مصرف‌کنندگان: در برخی استان‌ها این مراکز می‌توانند پیگیر موضوع باشند. نکات مهم: اگر فروشنده به‌صورت شرکتی فعالیت می‌کند، فشار قانونی روی آن مؤثرتر است. اگر خودرو را از نمایشگاه خریدید، معمولاً پیگیری راحت‌تر است تا خرید از افراد حقیقی. مهلت قانونی برای طرح شکایت معمولاً کوتاه است، لذا سریع اقدام کنید. در صورت نیاز به مشاوره دقیق‌تر، توصیه می‌کنم با یک وکیل پایه‌یک دادگستری متخصص در امور خودرو مشورت کنید. موفق باشید!

Answer: به استناد خیار تدلیس فصل متصور است

Answer: تحت عنوان خیار تدلیس قابل فسخ است

تشخیص اشتباه کارشناس خودرو

کارشناسی خودرو


سلام من دانشجو دکتری دانشگاه دولتی هستم. در مقطع کارشناسی شبانه بودم و اصل مدرکم رو دارم و هنگام ثبت نام به دانشگاه مقطع دکتری تحویل دادم. الان میخوام مدرک کارشناسی ام رو که اصلش دست دانشگاه هست رو ترجمه کنم میخواستم بدونم آیا راهی هست مدرکم رو بهم تحویل بدن برای یه مدت کوتاه که بتونم ترجمه کنم؟

Answer: از طریق سازمان مربوط پیگیری کنید

Answer: درود بر شما ؛ از واحد مربوطه پیگیری کنید. موفق باشید.

Answer: از دانشگاه پیگیری کنید


با عرض سلام و ادب بنده در یک ساختمان 12 واحدی 6 طبقه و در طبقه ششم زندگی میکنم بدلیل کمبود آب یک مخزن 1000 لیتری خریداری و در پشت بام نصب کرده ام اخیرا یکی از واحد ها اعتراض کرده که پشت بام جزو مشاعات است و شما حق گذاشتن مخزن ندارید کولر بنده هم تنها واحدی است که در پشت بام قرار دارد..لازم به ذکر است ایشان جزو واحد های روبرویی است و اصلا ارتباطی با این پشت بام ندارد ممنون میشم راهنمایی بفرمایید

Answer: مطابق قاعده‌های لاضرر اجازه دارید

Answer: سلام بله پشت بام جز مشاعات ساختمان است و هر گونه تصرف در مشاعات باید با موافقت تمام مالکان باشد

Answer: قانوناً بله هرگونه تصرف در مشاعات باید با توافق همه باشد

نصب مخزن آب در مشاعات ساختمان

مشاعات ساختمان


تضییع حقوق به صورت غیر قانونی

سلام و عرض ادب .وکلای محترم به سوال دارم خدمتتون .من فرزند جانباز 25درصد هستم که در کنکور سال 89بصورت غیرقانونی که اصلا سهمیه مجددی نداشتم برای من سهمیه ایثارگری اعمال شده و این تخلف محرز شده حال با تصویب آیین نامه جدیدی در سال 1401 عنوان شده که میتونم از سهمیه مجدد استفاده کنم و این تخلف 89باعث محرومیت من از حق استفاده از سهمیه در سال 1401شده است.آیا قاضی میتواند حکم دهد چون قبلا حق استفاده از سهمیه را نداشتی به شما تعلق گرفته و اکنون باید از حق 1401محروم شوی؟یا اینکه بحث تخلف دانشگاه را پیش میکشند و دانشگاه محکوم میشود؟ممنون میشم از پاسخ و نظرات شما وکلای محترم

Answer: از سازمان مربوط پیگیری کنید

Answer: درود بر شما ؛ اظهارنظر مستلزم گفتگوی متقابل است. موفق باشید.

Answer: سوال اداری

سهمیه ایثارگری در کنکور


دیه پارگی بیضه چپ

سلام بنده 16 سال سن دارم و حدود دو ماه قبل در یک حادثه ورزشی در باشگاه پارگی و تورم بیضه چپ و پارگی عروق کیسه بیضه برام اتفاق افتاد که در کمتر از 48ساعت عمل شدم الان هم از باشگاه بخاطر قصور مربی شکایت کردم چون حین تمرین با خود مربی این اتفاق برام افتاد و باشگاه هم که بیمه قصور مربی داره میخواستم بدونم علاوه بر هزینه های درمان دادگاه یا پزشکی قانونی چه دیه‌ای رو تعیین میکنند؟ البته این اتفاق باعث کاهش در تولید اسپرم هم شده

Answer: بستگی به احراز مقصر دارد که ممکن است خود شما مقصر باشید

Answer: سلام ابتدا می‌بایست موضوع کارشناسی گردد تا مقصر و میزان تقصیر مشخص گردد دیه اسیب وارده قابل مطالبه است هزینه های درمان مازاد بر دیه قابل مطالبه است

Answer: پزشکی قانونی باید بررسی و نظر دهد

میزان دیه پارگی بیضه

دیه پارگی بیضه


قولنامه هولوگرام دار

سلام وقت بخیر من باغچه ای رو خریدم که به صورت قولنامه ای هست البته تمامی قولنامه های پشت در پشت هم موجود هست ولی نیاز به قولنامه هولوگرام دار دارم.لطفا راهنمایی کنید از کجا و چگونه متوانم قولنامه هولوگرام دار تهیه کنم؟

Answer: مطابق قانون اخیر الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در سامانه کاته مطابق ماده 10 الزام به ثبت دارید

Answer: درود بر شما ؛ اقدام برای اخذ سند رسمی کنید . موفق باشید.

قولنامه هولوگرام دار


تعهد گرفتن در کلانتری

با سلام بند از کسی شکایت کردم چون ایجاد مزاحمت تلفنی و حضوری با خانواده ام و با خودم ایجاد میکرد و پرونده ارجاع داده شد به کلانتری و کلانتری گفت هر دو شما بیاین تا متهم تعهد بده که دیگه مزاحمت ایجاد نکنه. بنظر شما این کار خوب هست؟ و درصورتی که مجدد همین کارو کرد بعد از تعهد باز می توانم اقدام کنم؟ یا بنظر شما پرونده برده دادسرا بهتره؟ ممنون میشم سری تر پاسخ بدید.

Answer: شکایت متصور است حتی پس از تعهد ظرف یک سال از زمان وقوع جرم مطابق ماده 106 قانون مجازات اسلامی

Answer: سلام بهتر است اعلام نمایید که پرونده تکمیل و به دادسرا ارسال گردد

Answer: درود اگر رضایت دهید نسبت به همان جرم نمیتوانید مجدد شکایت کنید


حکم ورود به شکایت صادر شد

سلام من در سال 97 ازطریق کمسیون 104 نیرو زمینی و105 ارتش پیش از موعد وبه صورت غیر قانونی بازنشست شدم از طریق دیوان عدالت اداری تقاضای رسیدگی نمودم وحکم ورود به شکایت صادر شد ودستور کمسیون مجدد داده شد یگان خدمتی بعد 5 سال اقدام نمود وآن مدت جزو سنوات محسوب نشد لطف بفرمایید راهکار چیست

Answer: اثر گرگان مربوط پیگیری و در صورت تظلم‌خواهی از طریق دیوان عدالت اداری پیگیری فرمایید

Answer: سلام خیر باید محاسبه گردد امکان شکایت در دیوان عدالت اداری وجود خواهد داشت

حکم ورود به شکایت صادر شد

بازنشستگی زودتر از موعد


سلام مادرم سال 87برای ارث شکایت کرد دیروز قاضی حکم را صادر کرد ودرتاریخ 1404/2/23مزایده برگزار می‌شود وچون تعداد ورثه زیادهست قاضی حکم به فروش اموال داد ولی سه نفر از ورثه میگویند زمین میخواهیم آیا اگر اعتراض بزنند قاضی قبول میکند

Answer: سلام خیر اگر مال قابل تقسیم نباشد

Answer: سلام نخیر؛ قاضی قبول نمی‌نماید و طبق حکم دادگاه، نسبت به فروش اموال در مزایده اقدام می‌شود و سهم‌الارث هر یک از وراث، داده خواهد شد.

Answer: با سلام، در سه صورت وراث می توانند جلوی فروش زمین را بیگیرند: 1.حصول توافق بین تمامی وراث 2.شرکت در مزایده و خرید سهم سایر وراث 3. اعتراض به عملیات اجرایی در صورت عدم رعایت تشریفات قانونی مزایده

Answer: فروش و مزایده ممکن است

Answer: درود اگر حکم فروش صادر شده آن سه نفر می‌توانند بخرند

اعتراض به حکم

فروش اموال ارثی


دست بردن در سیاهه جهیزیه

با سلام خدمت اساتید محترم حکم اجرای استرداد جهیزیه به بنده ابلاغ شد و روز و پلیس برای اجرائیه تعیین شد . بنده در دادگاه تجدید نظر به دست بردن زوجه در سیاهه اشاره داشتم که قاضی برای جلب رضایت و با توافق دو طرفه رای به عدم استرداد 4 قلم اصلی دادن . ولی روز استرداد زوجه اول سراغ اون 4 قلم رفت ک با ممانعت بنده و همکاری پلیس، استرداد ب روزه دگ ای موکول شد. بنده نامه ی مهر و تمبر الکترونیکی رو به پلیس نشون دادم ولی ایشون بنده رو ملزم به آوردن نامه از اجرای احکام برای عدم استرداد اون 4 قلم جنس کرد! پرسش: 1_اگر قاضی تجدیدنظر حکمی صادر کردن چرا باید اجرای احکام دستوری غیر دستور قاضی به پلیس ابلاغ کنن ؟ 2_در این مرحله با توجه به دست بردن زوجه در سیاهه میتونم اعتراض به رای اجرای احکام داشته باشم؟ *اعاده دادرسی *فرجام خواهی *تشکیل مجدد جلسه پ.ن زوجه با مطلع شدن از مجازات جعل سیاهه فقط کپی اون رو همراه داره ک با توجه به سیاه سفید بودن کپی تشخیص این موضوع سخته. ممنون از حسن توجه شما.

Answer: مطابق ادله طرح دعوی ممکن است

Answer: سلام اجرای احکام موظف می‌باشد که با توجه به دادنامه اِصداری، نسبت به اجرای حکم و صدور نامه اقدام بنماید. برای این منظور می‌توانید به شعبه بدوی که اجراییه را صادر نموده است، مراجعه کنید و این موضوع را اعلام بفرمایید.

دست بردن در سیاهه جهیزیه توسط زوجه

سیاهه جهیزیه

اعتراض به رای


بیمه ساختمان

سلام اپارتمان ما8 واحد است 2تا68متریو2تا78متری 142و145 و132و120متری می باشد بیمه آتش سوری اسانسور وشوفاژ خانه وسرقت و4تامنبع چطور محاسبه می شود

Answer: مطابق ماده 4 کانون تملک آپارتمان‌ها هزینه قسمت‌های مشاع ساختمان به تناسب سهام اختصاصی محاسبه می‌شود

Answer: سلام طبق قانون، هزینه‌ها با توجه به متراژ اختصاصی هر واحد محاسبه خواهد شد و طبق متراژ اختصاصی می‌بایستی هزینه‌ها محاسبه و پرداخت بگردد.

بیمه ساختمان


شکایت همسایه

با سلام. همسایه طبقه بالای‌ما اب دستشوییش نشست داده به دیوار ما و دیوار نم و کپک زده اب هم بیرون میزنه. مادر بنده رفتن در خونه مستاجر و هر چی در زدن باز نکردن با اینکه منزل بودن بعد مادر صداشونو بالابردن که بیا ببین وضع زندگیمو استفاده نکن چرا درست نمی کنین بدون هیچ گونه فحاشی این‌خانمم درو باز کرد و تهدید که به من ربطی نداره زنگ میزنم‌صد و ده .البته بعد جلوی صاحب خونه و پلیسی که اورد داد میزد به مادر من که زنیکه بی ابرو .حالا رفته از ما شکایت کرده میخواستم‌بدونم راه به جایی میبره و ما باید چیکار کنیم

Answer: شکایت نیاز به ادله دارد لذا می‌توانید خسارت را در دادگاه صلح مطابق نظر کارشناس تامین دلیل نموده و مقصر را ملزم به رفع مانع و جبران خسارت نمایید

Answer: سلام با چه عنوانی از مادرتان شکایت شده است. به هر صورت، شاکی می‌بایستی با ادله و مدرک شکایت داشته باشد وگرنه شکایت او بی‌تأثیر و بی‌نتیجه خواهد ماند.

شکایت همسایه


سلام اقا ما یک سالنی داریم یک نفر اومد موهاشو کوتاه کرد بعد رفت چون کار ما خیلی خوب در امده بود رفته عکس مارو برداشته و زده داخل پیجش بعد اومده داخل فالور هام کلی از مشتریان رو برده میتونم شکایت کنم ازشون فقط میخوام یکم ازیت بشن

Answer: چنانچه ذینفع در شکایت باشید می‌توانید مطابق ادله شکایت کنید

Answer: سلام اگر کار شما را به عنوان کار خویش، در فضای مجازی منتشر نموده است، این موضوع قابل شکایت می‌باشد تا فرد متخلف، تحت پیگرد قانونی قرار بگیرد.

Answer: خیر این امکان وجود ندارد

جرایم اینترنتی


نامزدم مهریشو به صورت هبه بخشیده آیا امکان بازگشت و مطالبه دوباره مهریه رو داره؟ هبه بدون قید شرط بوده و قید شده بذل و بخشش هیچ اجبار یا تهدیدی هم نبوده و خودش جلوی روی رئیس دفتر اسناد رسمی با روی شاد اقرار کرده که میخواد ببخشه الان امکانش هست رجوع کنه و اگه امکانش هست چقد ممکنه موفق بشه یا نشه

Answer: قابل بازگشت است

Answer: عنایت داشته باشید که رجوع از هبه امکان‌پذیر می‌باشد و زوجه می‌تواند حتی اگر هبه نیز نموده باشد، رجوع داشته باشد. تنها در صورتی می‌تواند رجوع نداشته باشد که مهریه را ابرا نموده باشد.

Answer: تحت شرایطی این امکان وجود دارد

مطالبه مهریه بخشیده شده

رجوع از بخشش مهریه


درود من منزل خودمو که باغه دادم به مستاجر و بعد از 7 ماه که اجاره نداده و مقدار 4 هزار لیتر مشروب الکلی اونجا توسط عوامل گرفته شده و خانه پلمب شده وقتی داخل خانه رفتم خانه شده خرابه حیاط ترکیده وسایل ترکیده آیا من میتونم بابت این خیانت این آقا شکایت کنم کارشناس گرفتم بابت همه چی ولی بابت این کارش آیا من شکایت کنم به نتیجه میرسم که ادعای حیثیت کنم یا خیر

Answer: شکایت نیاز به ادله دارد

Answer: موضوع از سوی شما، فاقد جنبه مجرمانه می‌باشد. شما می‌توانید خساراتی که به خانه شما وارد شده را از جنبه حقوقی پیگیری نمایید و مطالبه خسارت داشته باشید.

Answer: بله این امکان برای شما وجود دارد

خسارت به ملک توسط مستاجر


نحوه رسیدگی دادگاه کیفری دو

با سلام و احترام لطفاً بفرمایید آیا دادگاه کیفری دو پس از دریافت اعتراض (به قرار منع تعقیب دادسرا) و در صورت نقض آن ، همزمان رای و حکم کیفری را نیز صادر می‌نماید یا خیر و بعد از آن چه اتفاقی میافتد؟ سپاس

Answer: بستگی به نظر محاکم کیفری 2 دارد گاهی خود رسیدگی نموده و گاهی با صدور قرار نقص پرونده به شعبه دادسرا مرجوع می‌شود

Answer: سلام دادگاه کیفری 2 بعد از اینکه قرار منع تعقیب صادره از دادسرا را نقض می‌نماید، جلسه رسیدگی برگزار می‌نماید و سپس نسبت به صدور حکم اقدام می‌نماید.

رسیدگی به پرونده

اعتراض به رای


وقت رسیدگی به لحاظ بررسي سوابق اشخاص پرونده تجدید و به وقت نظارت یعنی چه . منظور چه سوابقی هستند تاثیر روی رای چیست چرا این درخواست انجام میشه

Answer: وقت نظارت وقت قضایی غیر قابل اعتراض بوده در همان ظرف زمان منتظر بررسی و رسیدگی باشید

Answer: عنایت داشته باشید که این امر تأثیر بر رأی پرونده می‌گذارد و بی‌تأثیر نمی‌باشد؛ چرایی این درخواست، بستگی به صلاحدید مقام رسیدگی‌کننده دارد تا سوابق کیفری متهمین، بررسی و استعلام گرفته شود. لازم به ذکر می‌باشد که معمولاً در پرونده‌های کیفری، یکی از اقداماتی که انجام می‌شود، سوابق کیفری متهمین استعلام می‌شود.

وقت رسیدگی به لحاظ بررسی سوابق اشخاص پرونده تجدید گردید


کارت ايثارگری

سلام اینجانب سال 69تا 70 در منطقه عملیاتی جنوب نیروی زمینی ارتش در کلیه شهرها فلکه. پله کرخه بستان بعنوان سرباز خدمت کردم. متونم از کارت ايثارگری و رزمنده استفاده اقدام کنم به کجا مراجعه کنم

Answer: مطابق ادله از طریق بنیاد مربوط استعلام و پیگیری نمایید

Answer: سلام این امکان برای شما فراهم می‌باشد که این امر را از طریق اداره بنیاد شهید و امور ایثارگران شهر خویش دنبال بنمایید تا بدین سبب، به کسب نتیجه منجر بگردد.

کارت ایثارگری


با سلام . در سازمان بهزیستی 30 سال سابقه پرداخت حق بیمه شرکتی و قرداد معین دارم و در مجموع 34 سال و 7 ماه سابقه تامین اجتماعی . 25 اسفند 1403 با گرفتن استعفا از اداره به خدمت من پایان داده شد و بازنشستگی ندادند . چطور میتونم از اداره بازنشستگی بگیرم . به کجا شکایت کنم

Answer: از طریق سامانه سازمان بازنشستگی پیگیری کنید

Answer: سلام شما می‌توانید از طریق سایت کانون بازنشستگی کشوری شکایت داشته باشید تا به شکایت شما، رسیدگی و تصمیم مقتضی صادر بگردد.


سلام وقتتون بخیر. ما کارت آمایش مرحله ٧ داریم از چه طریقی می تونیم تمدید کنیم؟ به دلیل مشکل مالی و عدم حمایت سرپرست نتونستیم تمدید کنیم و مراجعه کردیم قبول نکردن ما مریض داریم و دختر هستیم سرپرست نداریم و خیلی به اینکه این کارت مون تمدید بشه نیازمندیم ممنون میشم راهنمایی بفرمایید خدا خیرتون بده

Answer: اداره امور اتبا پیگیری کنید

Answer: سلام شما می‌توانید از طریق اداره امور اتباع و مهاجرین خارجی، این موضوع را دنبال بنمایید تا به کسب نتیجه منجر بگردد.

تمدید کارت آمایش


توهین در تلگرام به صورت صوتی

فردی در فضای مجازی به بنده بدون هیچ دلیلخاصی و از روی بی ادبی ساکن شهری دیگر به صورت قایل صوتی گفته بیشعور آیا میتونم این موضوع را پیگیری کنم و ارزش پیگیری داره چون واقعا من آدم جواب دادن نبودم و نیستم

Answer: موضوع مشغول ماده 608 بخش تعزیرات قانون مجازات اسلامی است و در صورت احراز جزای نقدی درجه 6 متصور است

Answer: درود بر شما ؛ شکایت به نظر خودتان بستگی دارد و مستلزم اثبات ادعا موفق باشید.

Answer: سلام بله اگر نسبت به شما توهین صورت گرفته باشد امکان اقامه شکوائیه توهین وجود خواهد داشت


مالک و مستاجر مغازه

بنده مالک یه باب مغازه که سرقفلی فروخته شده سال 82 بنده برای تمدید اجاره نامه ( چون پروانه برای نوسازی ملک گرفتم ) میتوانم شرطی به این عنوان که در صورتی حق فروش مغازه داری که من بتوانم ملکم را نوسازی کنم چنین حقی به عنوان مالک دارم

Answer: هرگونه شرط مشروعی نافذ است

Answer: درود بر شما ؛ بله موفق باشید.

Answer: سلام بله ولی باید مستاجر سرقفلی با این شرط موافقت نماید که اصولا موافقت نمی کند

فروش مغازه سرقفلی

نوسازی مغازه سرقفلی

مغازه سرقفلی


سلام پرونده ما برای حکم تعلیق پیش قاضی رفته برای اینکه موافقت کنن وکیل بگیرم با ربطی ندارد ؟

Answer: بستگی به احراز شرایط ماده 40 و 46 قانون مجازات اسلامی دارد

Answer: درود بر شما ؛ موفقیت در پرونده مستلزم اطلاع از قوانین و شرایط پرونده است . موفق باشید.

Answer: سلام خود شما می توانید از طریق دادگاه صادر کننده حکم قطعی پیگیری نمایید برای استفاده از تعلیق مجازات شما می‌بایست تمام شرایط مقرر در قانون را داشته باشید


توقیف خودرو به علت درخواست مهریه

خودرو خودم رو به نام پسرم زدم همسرم بخاطر مهریه میتونه توقیفش کنه و بجای مهریه برداره ؟

Answer: اموال پسر قابل توقیف مهریه پدر نیست مگر اثبات صوری بودن معامله

Answer: درود بر شما ؛ در فرض سوال خیر موفق باشید.

Answer: سلام بستگی دارد امکان اقامه دادخواست حقوقی از بابت صوری بودن انتقال خودرو به اسم فرزند و فرار از پرداخت دین وجود خواهد داشت البته امکان دفاع توسط شما وجود خواهد داشت

توقیف خودرو به نام فرزند بابت مهریه

توقیف خودرو بابت مهریه


باسلام شخصی یک قطعه زمین به متراژ18متر خریده بعد ان زمین به شخص دیگری واگذار میکند بافروشنامه ونفردوم نیز به شخص دیگری واگذار میکند نفرسوم آنجا مغازه درست میکند متاسفانه نفر سوم نداشته با نفر اول یک اجاره نامه تنظیم میکند الان وارث نفر اول بعنوان مالک شکایت تخلیه کرده اند سوال اینجاست که نفر اول زمین فروخته و بنا نساخته آیا میتواند مالک باشد باتشکر

Answer: شکایت مبنی بر تخلیه نیاز به مالکیت به استناد اسناد مالکیت دارد

Answer: درود بر شما ؛ در فرض سوال در صورت اثبات خیر موفق باشید.

Answer: سلام با توجه به توضیحات شما ، خیر البته بستگی به مفاد و شروط مندرج در قرارداد تنظیم شده و توافقات فی مابین خواهد داشت


غیبت بیش از شش ماه

سلام،ده سال سنوات در فراجا دارم شش ماه غیبت کردم الان حکم اخراج اومده، آیا مزایا یا چیز دیگری شامل میشوم

Answer: ارگان مربوط پیگیری کنید

Answer: درود بر شما ؛ خیر موفق باشید.

Answer: سلام شما می توانید در محل کار جدید حق بیمه شما پرداخت گردد و یا خود شما به صورت اختیاری حق بیمه را پرداخت نمایید و با 30 سال سابقه پرداخت حق بیمه درخواست بازنشستگی مطرح نمایید سنوات سالیانه از بین خواهد رفت

حقوق و مزایا در صورت اخراج از خدمت فراجا


من مردی56ساله وکارگرهستم از ازدواج اول پدرومادرم فقط من یک پسرهستم.مادرم که وضع مالی خوبی داشت مرارهاکردودوباره ازدواج کردوصاحبدو پسر که الان چهل ساله هستن شددوسالپیش فوت کردوشوهرش که سابقه جعل اسناد داردفقط دوفرزندش راوارث معرفی کردوعکسهایی باموبایل برام فرستادکه مادرت ویلا اپارتمان ماشین وووهمه رابه پسرهای اوداده وحتی یک ریال هم به من نمیرسدایا راهی یاقانونی هست که حق من پیرمردو از این گردن کلفتها بگیرد

Answer: مطابق گواهی انحصار وراثت و ورثه مشخص مشمول وصول ارث از متوفی هستند

Answer: درود بر شما ؛ اگر مادر در زمان حیاتش اموال را منتقل کرده خیر موفق باشید.

Answer: سلام اگر مادر شما در زمان فوت اموالی داشته باشد شما از تمام ماترک مادر سهم الارث خواهید داشت و

مطالبه سهم الارث


سلام ببخشید اگر شوهر یک نفر خودکشی کند به خاطر اینکه زنش خیلی اذیتش کرده و عذابش داده اما شریک جرم نبوده یعنی موقع خودکشی حظور نداشته اما کارهاش و خواسته های زیادش و... باعث مرگ شوهرش شده چون دیگه طرف خسته شده بود از زندگی با این زن ولی نمیتونسته هم طلاقش بده چون اه در بسات نداشته از نظر قضایی آیا میشود کاری کرد یه نکته ای هم که وجود داره اینه که قبل از خودکشی هرچی مال و اموال داشت و به نام خواهرش زد تا دست زنش نرسه

Answer: خودکشی ربطی به همسر متوفی ندارد مگر رابطه علیت و سبب اقوا از مباشر و در خصوص اموال چنانچه منتقل نموده باشد ما ترکی متصور نیست

Answer: درود بر شما ؛ در صورت اثبات بله موفق باشید.

Answer: سلام خودکشی زوج ارتباطی به زوجه نخواهد داشت و زوجه مسئولیتی نخواهد داشت اگر زوج قبل از خودکشی اموال خود را به اسم دیگری انتقال داده باشد پس زوج ماترکی ندارد تا به ورثه برسد

مسئولیت در خودکشی دیگران


من کارت آمایش دارم فرزندم سرشماری داره خانم من فاقد مدرک هست خاستم بدونم برای خانومم چه راهی درپیش بگیرم در شرایط کنونی میشه براش کاری بکنم

Answer: اداره امور اتباع پیگیری کنید

Answer: بهتر می‌باشد که از طریق اداره امور اتباع و مهاجرین خارجی، این مسئله را دنبال بنمایید تا بدین سبب، به کسب اطلاع و نتیجه، منجر بگردد.


رابطه نامشروع و زنای محصنه

باسلام همسر بند رابطه نامشروع داشته و اثبات شد. و بعد از اجرای حکم مجددا شروع به رابطه نامشروع نموده و ویسی به دستم رسیده که با اون پسره در حال مشاجره وصحبت از زنا میکنن و میخوام شکایت رابطه نامشروع به صورت جدا گانه وزنای محصنه از ناحیه مقعدی نمایم با تشکر از شما

Answer: طلاق دهید والسلام

Answer: درود بر شما ؛ با ارائه دلیل می توانید شکایت کنید. موفق باشید.

Answer: سلام اگر بعد از اثبات جرم اول ، ایشان برای مرتبه دوم مرتکب جرم رابطه نامشروع شده باشد امکان اقامه شکوائیه رابطه نامشروع وجود خواهد داشت

رابطه نامشروع


طلب بدون مدرک

با سلام خدمت وکلای محترم .من چند ماه پیش یکی از دوستانم اومد پیشم گفت بچم مریضه پول ندارم ببرمش دکتر 50 ملیون پول بهش قرض دادم و هیچ مدرکی ازش ندارم جز اینکه چند بار بهش پیام دادم ازش پولمو خواستم و مبلغ رو با شماره کارت براش پیام کردم و اونم فقط 2 ملیون برام انتقال داد و نوشته باقیش رو چند روز دیگه میفرستم و بازم چند سری دیگه پیام بهش دادم و فقط در جواب پیامها وعده داده که چند روز دیگه میفرسته به نظر شما میتونم ازش شکایت کنم به پولم برسم آیا اون پیامها مدرک محسوب میشه

Answer: هرگونه ادعای مطالبه بعضی نیاز به ادله مطابق ماده 1257 و 1258 قانون مدنی دارد که سوگند خوانده آخرین راه است

Answer: سلام بله قطعا می توانید . دشما ابتدا اظهارنامه تنظیم و برای بدهکار ارسال نمایید و بعد دادخواست مطالبه وجه و خسارت تاخیر تادیه را مطرح نمایید شما به پرینت بانکی پرداخت وجه استناد نمایید

Answer: سلام شما به اِستنادِ پرینت حساب بانکی و پیام‌های مبادله شده، می‌توانید دادخواست به خواسته‌های مطالبه وجه و مطالبه خسارت تأخیر تأدیه به انضمام مطالبه خسارات دادرسی را از طریق یکی از دفاتر خدمات الکترونیک قضاییِ محل زندگی خود به ثبت برسانید.

استناد به پیام


سلام خسته نباشید بنده دیشب درحال دویدن و ورزش با دوتا دوستام بودم در خیابان قدس که یه ماشینی بوق زد و دستی کشی که نزدیک بود با من برخورد کنه خوشبختانه من پریدم کنار ولی خیلی ترسیدم و از عمدم هم برای اذیت این کار را کرد خواستم بپرسم ما میتونیم شرح شکایت بکنیم؟ به نتیجه میرسه؟

Answer: شکایت متصور است اما نیاز به ادله کیفری می‌باشد

Answer: درود بر شما ؛ در صورت اثبات عمد بله موفق باشید.

Answer: سلام بله ولی شما باید موضوع را اثبات نمایید


ارجاع پرونده به شورای حل اختلاف

با سلام وحسته نباشی پقدار 100ملیون پول از کسی طلبکار بودم رفتم دفتر خدمات قضایی فرستادن دادگاه بغذ از یک ماه ابلاغیه امد در صلاح ما نیست ایا همون شعبه میفرسته شورای حل اختلاف یا خودمون باید اقدام کنیم

Answer: اگر قرار عدم صلاحیت صادر شده است باید درخواست دهید تا مجدداً در شعبه صالح رسیدگی شود

Answer: درود بر شما ؛ بله موفق باشید.

Answer: سلام شما از بابت تعیین مرجع صالح به رسیدگی ، شما اشتباه کردید در صورت صدور قرار عدم صلاحیت پرونده به مرجع صالح ارسال خواهد شد و به شما ابلاغ خواهد شد

ارجاع پرونده به شورای حل اختلاف


سلام خسته نباشید پدربزرگم در سال 1340 فوت کردن و وراث بدون انحصار وراثت کل زمین مسکونی و باغی را ک در یک روستا وجود داشت بین خودشون تقسیم کردن و به مادرم چیزی ندادن. و در حال حاضر وراث اصلی بغیر از مادرم در قید حیات نیستن. و البته نزدیک به 15 نفر از نوه های پدربزرگی میگن شهادت میدیم ک مادرت چیزی نگرفته چون هیچ مدرکی دال بر تقسیم اراضی ک ایشون زارع ارباب بودن و زمین بهشون رسیده در جهاد کشاورزی و اداره ثبت موجود نیست. آیا راهی وجود داره ک بتوانیم ثابت کنیم زمین‌ها مال پدربزرگ بوده و به همه وراث رسیده.یا احتیاج ب اثبات نیست همینکه همه وراث بغیر ی نفر بین خودشون تقسیم کردن کافیه.

Answer: سازش به تقسیم سابق لازم الاجراست

Answer: سلام بله راهکار قانونی وجود خواهد داشت شما باید ابتدا درخواست انحصار وراثت را مطرح نمایید تا ورثه تعیین گردد شما باید دادخواست حقوقی اقامه نمایید

Answer: سلام 1)لازم به ادله و مدارک دارید و تا زمانی که سندی در اختیار نداشته باشید، دادگاه به خواسته‌ی شما توجه نمی‌نماید. 2)فی‌المثل اثبات کنید که ترکه بین وراث تقسیم شده است. 3)لکن نیاز نیست که اصل عدم یا همان نگرفتن ارث توسط مادر را در دادگاه ثابت کنید.

اثبات مالکیت ملک

عدم پرداخت سهم الارث

تقسیم زمین ارثی