ایراد صدمه بدنی شبه عمدی ناشی از قصور پزشکی

باسلام و وقت بخیر. اگر دندانپزشک به جهت سهل انگاری به درستی ایمپلنت رو تعبیه نکرده باشه و منجر به درد دندان بشه و قصور پزشکی در کمیسیون تخصصی پزشکی قانونی ثابت بشه، جرم قابل گذشت هست و صرفا دیه دارد؟

Answer: مطابق ادله از طریق سازمان نظام پزشکی و در صورت ورود خسارت از باب تقصیر در دادسرای عمومی و انقلاب شکایت متصور است

Answer: سلام آری؛ شما می‌توانید از پزشکِ مُعالجِ مقصر، در این ارتباط، طبق قانون، دیه دریافت بفرمائید.


شکایت صدور گواهینامه جعلی

با سلام مدتی پیش با فردی آشنا شدم که ادعا میکرد چون در نیروی راهور آشنا دارد می تواند در قبال دریافت مبلغی گواهینامه تهیه کند ولی بعد از دریافت گواهی مشخص شد که جعلی می باشد از وجوه مبالغ پرداختی به کارت پسرش پرنت بانکی دارم لطفا راهنمایی کنید تشکر

Answer: به جرم سو استفاده و نفوذ در ارگان‌های دولتی موضوع قابل شکایت و پیگیری است

Answer: سلام عنایت داشته باشید که به دلیل ارتباط غیرقانونی و خلاف مقررات که ایجاد نموده‌اید، دادگاه به چنین دعوایی رسیدگی نخواهد نمود.

کلاهبرداری با ترفند صدور گواهینامه

گواهینامه جعلی


از کار افتادگی

با سلام بنده 15 سال است در یکی ادارات دولتی سابقه بیمه دارم و معافیت پزشکی از نوع وسواس فگری و عملی گرفتم هم اکنون این بیماری باعث شده نتوانم دیگر ادامه کار بدهم آیا بنده می توانم درخواست از کار افتادگی بدهم آیا کمسیون پزشکی تایید می کند ممنون از لطفتون

Answer: بستگی به نظر شورای پزشکی است

Answer: سلام اینکه کمیسیون پزشکی، این موضوع را تأئید می‌نماید یا تأئید نمی‌نماید، بستگی به پزشکان دارد که چه نظر و تصمیمی را در این خصوص اتخاذ می‌نمایند.

از کار افتادگی


تغییر وکالت و مالیات نقل و انتقال خودرو

سلام خسته نباشید یه خودرو خریدم ووکالت گرفتم حالا وکالت رو به اسم کسی دیگر میخواهم بزنم بدونه اینکه پلاک عوض کرده باشم آیا مالیات نقل وانتقال خودرو باهردفع انتقال وکالت تعلق میگیرد؟

Answer: از طریق اداره ممیزی مالیات پیگیری کنید

Answer: سلام در زمان تعویض پلاک می‌باشد که مالیات می‌بایستی پرداخت بگردد و به صِرف دادن وکالت به شخص دیگری، لازم نیست که مالیاتی پرداخت بگردد.

انتقال وکالتی خودرو

مالیات نقل و انتقال خودرو


درصندوقی مسئول بود م یکی از اعضا هیت مدیره درخواست قرض کرد.قرض رادادم. من ازایشان رسید گرفتم.قراربود اگردروقت مقرربدهی خود راپرداخت نکند ،وازاین بابت زیانی متوجه من گردد تادوبرابرخسارت وتاخیر تادیه رابپردازد.با دسیسه از محل کارم اخراج کردند.وچون مطمئن بود که رسید راگم کرده ام از من شکایت کردند ومحکوم به چندین برابر مبلغ فوق شدم.حال مدرک فوق پیدا شده .خسارت راتعیین کرده ام .مبلغ زیادی است .آیا می توانم به اجرای احکام مدنی بعنوان بخشی از محکومیت ارایه نمایم.

Answer: هرگونه پرداخت نیاز به اذن از مرجع مربوط است و الا ملزم به استرداد خواهید بود

اثبات پرداخت پول با رسید


طرح رسیدگی بدوی

-پرونده کلاسه ...ردیف فرعی 2 با علت طرح رسيدگي بدوي نسبت به خواسته های تامين خواسته و مطالبه خسارات دادرسي همزمان با خواسته اصلي و مطالبه خسارت تاخير تاديه همزمان با خواسته اصلي و مطالبه وجه بابت ... در مجتمع قضايي دادگاههاي صلح تهران ثبت گردید و به دادگاههاي صلح تهران ارجاع شد 3-در تاریخ ... وقت نظارت دفتر برای تاریخ ... تعیین گردید برای طرف مقابل هم ارسال شده است؟ من خواهان هستم

Answer: ابلاغ استحضارست نیاز به کار خاصی فعلاً نیست منتظر ابلاغ بعدی باشید

اطلاع از ارسال ابلاغیه به طرف مقابل


ضرب و جرح توسط پسر نابالغ 12 ساله

سلام و عرض ادب یک پسر یازده ساله با پشت پا زدن و پریدن روی پسر یازده ساله دیگر منجر به شکستگی دست وی شده، با توجه به نابالغ بودن و به جهت شوخی منجر به شکستگی شده ایا اتهام ایراد ضرب و جرح عمدی صحیح هست؟ صرفا دیه برای عاقله تعیین شده

Answer: موضوع مشمول جرائم اطفال و نوجوانان مطابق ماده 88 الی 95 قانون مجازات است و در صورت احراز اقدامات تامینی تربیتی و در صورت مطالبه دیه نیز خسارت از اموال صغیر است

ضرب و جرح زیر سن قانونی

جرایم نوجوانان


ملاقات با زندانی

سلام من بستگان نزدیگ زندانی نیستم ولی میخوام ببینمش میشه وکیل کاری کنه برم ببینم مرسی واینکه دوروزه رفته زندان قزلحصارچندروزبعدمیتونه زنگ بزنه مرسی

Answer: اصولاً نسبی و سببی درجه یک اجازه ملاقات دارد مگر اخذ مجوز از شعبه صادر کننده رای قطعی

ملاقات زندانی


سوء استفاده کلاهبردار از وضعیت موجود

کلاف سردرگم سیستم قضایی و سوء استفاده کلاهبردار از وضعیت موجود دو سال پیش زمینی خریدم در... و پولش را کامل پرداخت کردم. دادخواست الزام به تنظیم سند دادم که رای عدم استماع گرفت و بعد تقاضای فسخ دادم که دادگاه باز رد کرد و گفت معامله از ابتدا باطل بوده و حکم به ابطال مبایعه نامه داده. مرحله بعدی می تونم شکایت کنم؟ وکیل هم دارم که الان 3 ماهه شکایت نمیکنه، میگه انجام میدم عملا کاری نمیکنه. بعد از 2 سال دوندگی ، معادل 30 سکه طلا پول دادم اما دادگاه فقط مبلغ مبایعه نامه را برای شکایت قبول دارد؟ و در ضمن با این وکیلم چکار کنم؟ از این هم شکایت کنم؟ این وضع نابسامان کلاه برداری تا کی در ایران ادامه خواهد داشت؟ چرا مجرم روز اول دستگیر نمی شود؟

Answer: وکیل ملزم به اجرای مفاد وکالت و پیگیری پرونده موکل است لذا در این خصوص قبل از اقدام می‌توانید جهت مشاوره تخصصی نیز تماس بگیرید

کم کاری وکیل

مبایعه نامه ملک


سلام خسته نباشید ببخشید الان وام سال1390 به ما که تو اون سال عقد کردیم دارایه دوفرزندهستیم وهردو 29و28 سن داریم تعلق میگیره

Answer: بله از طریق سامانه ثبت نام وام پیگیری کنید

Answer: سلام شما بعد از 2 سال از تاریخ عقد می‌توانستید از وام ازدواج بهره‌مند بشوید. فلذا فی‌الحال به شما وام ازدواج تعلق نمی‌گیرد و شما می‌توانید از وام فرزندآوری بهره‌مند بشوید.


میزان دیه بینی با قصور صد در صدی

سلام عمل بینی انجام دادم ولی بعد عمل بینیم خراب شده و نظام پزشکی شکایت کردم الان حکم برام اومده که قصور پزشکی صدرصدی است و میخام بدون مبلغ دیه چقدر است

Answer: 10 درصد محاسبه می‌شود معادل 160 میلیون تومان به نرخ سال 1404

Answer: سلام در نظر داشته باشید که میزانِ ریالیِ مبلغِ دیه با توجه به معاینه پزشکی قانونی و در نظر گرفتن سایر شرایط مشخص خواهد شد.

دیه قصور پزشکی


نقطه زنی سیم کارت

باعرض سلام به همگی... نقطه زنی سیم کارت را برای هرموضوعی یا شاکی میدن؟ آخه من شنیدمفقط موارد خاص وامنیتی الان تو پرسش و پاسخ دادراه. طرف بخاطر دعوا و توهین از یکی شاکی شده بعد آدرس نداره شما وکیلهای محترم بهش میگین برو اجازه نقطه زنی بگیر مگه میدن؟

Answer: درخواست بی تی اس اصولاً سلیقه‌ای در نقاط مختلف لازم الاجراست و البته محل دقیق مشخص نمی‌شود

Answer: درود بر شما ؛ درخواست بدهید . موفق باشید .

Answer: سلام البته که در موضوع نقطه‌زنی، اختلاف نظر بین قضات وجود دارد و رویه واحدی در این خصوص وجود ندارد.

نقطه زنی سیمکارت


پرداخت حق بیمه در سازمان تامین اجتماعی

با سلام من در سال 1372به مدت 5 سال در یک شرکت خصوصی سابقه فعالیت داشته و بیمه اینجانب نزد سازمان تامین اجتماعی پرداخت شده و لیست آن موجود هست وبعد از ان در یک سازمان دولتی استخدام شده و صندوق بازنشستگی من به خدمات کشوری تغییر کرد با توجه به اینکه انتقال سوابق از بخش خصوصی به دولتی منع قانونی دارد لطفا راهنمایی بفرمایید سنوات من در صندوق تامین اجتماعی چه می شود ؟

Answer: از طریق سازمان مربوط حضوراً پیگیری فرمایید به استناد قانون تجمیع سوابق

Answer: درود بر شما ؛ می توانید تقاضای تجمیع سابقه بیمه بدهید . موفق باشید .

Answer: سلام این امکان برای شما وجود دارد که با تجمیع سوابق بیمه و از طریق سازمان مربوط به سر منزل مقصودِ خویش دست پیدا بفرمائید.


باسلام آیا امکان انتقال سوابق خدمتی کارمند اداری دانشگاه آزاد اسلامی به آموزش و پرورش به عنوان معلم وجود دارد؟ از چه طریقی باید اقدام کرد؟

Answer: به استناد قانون تجمیع سوابق ممکن است

Answer: درود بر شما ؛ اصولا" می توانید تقاضای کنید سابقه بیمه تجمیع و انتقال دهید موفق باشید .

Answer: سلام لازم و احتیاج می‌باشد که این موضوع از طریق مرجع مربوط دنبال بشود تا در نهایت به کسب اطلاع منتج بشود.

انتقال سوابق خدمت کارمند

انتقال سوابق


دستگیری زوج بدهکار مهریه در جلسه مشاوره طلاق

باسلام و خسته نباشید آیا مامور کلانتری میتواند در وسط جلسه مشاوره پیش از طلاق در مکان مرکز مشاوره یکی از طرفین(زوج) را بازداشت کند؟

Answer: بستگی به نحوه صدور دستور جلب و راهنمایی شاکی در خصوص شناسایی و دستگیری متهم یا مدیون دارد

Answer: درود بر شما ؛ در صورت صدور حکم جلب بله موفق باشید .

Answer: سلام بله؛ این امر امکان‌پذیر می‌باشد و مأمور کلانتری می‌تواند با رعایت حقوق شهروندی، نسبت به جلب زوج بابت مهریه اقدام بنماید و منع قانونی وجود ندارد.

بازداشت برای مهریه


ازدواج مجدد بدون اجازه زوجه

جریمه دولتی نقدی یا زندان برای ازدواج مجدد بدون رضایت همسرچقدره

Answer: مطابق قانون حمایت خانواده که البته اصولاً تعلیق می‌شود

Answer: درود بر شما ؛ با توجه به محتویات پرونده با نظر قاضی پرونده تعیین می شود . موفق باشید .

Answer: عنایت داشته باشید که ازدواج مجدد بدون رضایت همسر جرم نیست تا مجازاتی برای زوج در نظر گرفته بشود. بلکه در این ارتباط، حق طلاق برای همسر اول ایجاد می‌شود.

مجازات ازدواج مجدد بدون اجازه همسر

ازدواج مجدد بدون اجازه همسر


تخلیه مغازه مشمول 1356

من مالک مغازه نانوایی هستم و (معلم بازنشسته) ......مستاجر من از سال 1355 در مغازه نانوایی شاطر گذاشته بود و سال 1401 فوت کرد ورثه مغازه را تعطیل نموده اند من مغازه را برای پسر 33 ساله ام که متاهل و بیکار است و نیاز دارم آیا تعطیل نمودن مغازه کمکی به حق تخلیه برای من میکند؟

Answer: حق کسب و پیشه مطابق نظر کارشناس محاسبه و اعلام می‌شود به استناد قانون روابط موجر و مستاجر سال 56

Answer: درود بر شما ؛ تحت شرایطی بله موفق باشید .

Answer: قانوناً شما می‌توانید با پرداخت حق کسب و پیشه، نسبت به تخلیه ملک اقدام بنمائید و مغازه را به پسر خود تحویل بدهید.

قانون مالک و مستاجر سال 1356


قرار منع تعقیب

بنده اقلیت مسیحی هستم و ماموران از منزل مان 50 لیتر شراب گرفتن و دادگاه 400 میلیون قرار صادر کرد حالا قرار منع تعقیب و صحت اظهارات بنده که فروشنده نبودم صرفا دست ساز برای مصرف خودمان انجام داده بودم قاضی قبول کردن و حالا میخواهم بدانم 400 میلیون پولی که وثیقه گزاشتم چقدر طول می‌کشد پس بدهند با تشکر از بزرگواری شما عزیزان

Answer: مطابق ماده 265 قانون آیین دادرسی کیفری قرار صادره در صورت قطعیت لازم الاجراست پس از آن وثیقه فک می‌شود

Answer: درود بر شما ؛ پس از قطعیت رای پیگیری حضوری کنید .از 2 هفته تا یک ماه معمولا" طول می کشد . موفق باشید .

Answer: مدت زمان مشخص و معینی برای بازپس‌گیری 400٫000٫000 تومان پول نمی‌توان گفت و این مدت، متغیر و گوناگون و بستگی به پیگیری شما دارد.

استرداد وثیقه نقدی

وثیقه وجه نقدی


جزای نقدی توهین

چرا پرداخت جزای نقدی توهین بره تو صندوق دولت؟!مگه دولت فحش خورده؟ به کدام دلیل عقلی وشرعی جریمه توهین وفحاشی به فردی، باید به صندوق دولت واریز شود دولت اینجا چه کاره است وکجای قضیه قرار گرفته؟

Answer: مطابق ماده 608 بخش تعزیرات قانون مجازات اسلامی عمل

Answer: درود بر شما ؛ طبق قانون جزای نقدی به صندوق دولت واریز می شود موفق باشید .

Answer: به نظر می‌رسد که سؤالی مطرح و طرح نشده است و یک گلایه و انتقاد به قانونگذاری مطرح شده است.


با سلام اینجانب در سال 94 امتیاز مسکن مهرم را فروختم تا امروز ساخته نشده و به افراد زمین دادن که با مقداری آورده و وام بسازند الان وام را فقط به حساب اینجانب به عنوان صاحب امتیاز واریز میکنند الان من فقط امتیاز مسکن مهر فروختم اونم ده سال پیش الان به اسم زمین ملی دارن تحویل میدن و من نمیخوام گرفتار اقساط شوم آش نخورده ودهن سوخته لطفا راهنمایی کنید

Answer: از طریق متولی مسکن مربوط استعلام کنید

Answer: درود بر شما ؛ سوال واضح نیست . موفق باشید .

Answer: سلام شما می‌توانید این موضوع را از طریق بنیاد مسکن دنبال بنمائید تا بدین سبب، منجر به کسب اطلاع و کسب نتیجه بگردد.


معافیت سربازی کفالت مادر

رد معافیت کفالت مادر چطوری رد میتونم ب رای معافیت کفالت مادر اقدام کنم

Answer: از طریق حوزه نظام وظیفه استعلام و پیگیری کنید

Answer: درود بر شما ؛ می توانيد در مهلت مقرر به رای صادره اعتراض کنید . موفق باشید .

Answer: این امکان برای شما وجود دارد که شکایت خود را از طریق سازمان نظام وظیفه دنبال بنمایید و در این ارتباط، اعتراض داشته باشید تا رسیدگی لازم صورت بپذیرد.

معافیت سربازی کفالت مادر


از بنده که مسیحی هستم مشروب گرفته بودن اما ثابت کردم برای مصرف خانوادگی و دست ساز بوده و مورد تاید قرار گرفت 400 میلیون قرار وثیقه گزاشته بودم میخواهم بدانم چقدر زمان میبره برای وثیقه که بر گردانند با تشکر از زحمات شما بزرگواران

Answer: اجازه استفاده در خفا و نگهداری دارید و جرم نیست مگر اینکه شرب خمر متجاهر کنید


سلام با عرض خدا قوت وخسته نباشید پدر من وصیت کرده که قطعه ای از ملک خودش را به سه نفر از فرزندان خودش که سه پسر هستند داده ویک پسر ودو دخترش را ازهمان قطعه محروم کرده وبقیه املاک واموالش را بین همه فرزندانش تقسیم کرده ایا این وصیت درست است و دو دختر ویک پسر از آن قطعه حقی ندارند واین وصیت درست است ؟ممنونم

Answer: وصیت تا ثلث نافذ مازاد بر آن نیاز به تنفیذ سایر ورثه دارد

صحت وصیت نامه

محرومیت از ارث


گواهی عدم سازش

همسرم(زوج) دادخواست گواهی عدم سازش و محکوم به پرداخت نفقه‌ام گردیده ، مهریه قبلا تعیین تکلیف شده است. دوماه از دادنامه قطعی دیوان میگذرد و همسرم هیچ اقدامی برای درخواست اجراییه و پرداخت حقوق مالی‌ام تاکنون نداشته و فقط یکماه دیگر مانده، آیا بنده میتوانم درخواست اجرا برای تأدیه حقوق مالی‌ام را بدهم و بعد هم معرفی به دفترخانه؟ یا فقط خواهان یا همان زوج میتواند تصمیم بگیرد اجرا کند؟ متشکرم

Answer: نخیر؛ ذینفع حکم، همسرتان می‌باشد و اگر قصد اجرا نداشته باشند، شما نمی‌توانید تقاضای اجرا داشته باشید. اگر اعتبار حکم به پایان رسید، برای حقوق مالی خویش، دادخواست علیحده از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانید.

درخواست اجراییه


قسم دروغ بابت گرفتن پول نقد بابت اجاره خانه

بنده یک خونه اجاره کردم وبابت اجاره به صاحب خانه چند بار نقدی اجاره دادم رفاته شکایت کرده که من اجاره به ایشان ندادم وبه دروغ قسم خورده الان تکلیف بنده چیه که نقدا به ایشان پول دادم بابت اجاره اینجا با قسم دروغ ایشان حقم ضایع میشه کم پولی هم نیست 50میلیونه تو چند مرحله

Answer: پرداخت باید با اخذ رسید باشد ، در حال حاضر نیاز به دلایل اثباتی دیگر است

Answer: بررسی و رسیدگی قضایی لازم دارد

ادعای عدم پرداخت اجاره


شکایت از معلم

سلام وقت بخیر ببخشید بنده 23 سال هست معلم ابتدایی هستم امروز مدیر مدرسه به من گفتند از اداره نامه اومده که بنده به جرم ضرب و جرح شاکی دارم و دستور عدم همکاری از آموزش و پرورش برای بنده اومده در حالی که اصلا همچین موضوعی حقیقت ندارد ولی مدیر مدرسه ام اسامی فرد شاکی رو به من نمیگه می خواستم بپرسم بنده چجوری میتونم از خودم دفاع کنم

Answer: با توسل به ظوابط و مقررات


در خواست حذف ثبت نام در آموزشگاه راهنمایی رانندگی تهران

با عرض سلام و احترام. بنده علیرضا از اهواز هستم. من با یک خانم در سال 1401 تو اینستاگرام اشنا شدم که برام کارت گواهینامه رانندگی درست کنه بعد از واریزی پول قرار بود کارت بفرسته برای ولی نیومد و تلفن خودش خاموش کرد . و چند بار رفتم سمت اموزشگاه راهنمایی رانندگی منطقه خودمون به من میگن باید اطلاعات از سیستم حذف بشه تا بتونی دو باره ثبت نام کنی و من اموزشگاه که تو تهران اطلاعاتم ثبت کردند ادرسش بلد نیستم چه باید کرد ؟ با تشکر ..

Answer: ایتعلام بگیرید


افت قیمت و خسارت خودرو

با سلام طی تصادفی که داشتم یک خودرو از پشت با خودروی من برخورد کرده که باعث شده خسارت زیادی وارد بشه و با توجه به اینکه خودرو چینی هست نمایندگی میگن قطعات لازم رو باید از بازار ازاد تهیه کنم چون شرکت موجودی نداره,برای صافکاری و نقاشی هم باید حداقل یک هفته تو نمایندگی بخوابه ماشین,با توجه به اینکه محل کارم یه شهر دیگه از محل زندگیم هست ونیاز مبرم به ماشین برای رفت و امد دارم خواستم بدونم چطور میشه این خسارتهای وارد شده و خواب ماشین و افت قیمت ماشین رو بگیرم؟ باید از مقصر جدا شکایت کنم؟چون بیمه افت قیمت و خواب ماشین و رفت و آمد رو لحاظ نمیکنه و فقط مبلغ قطعات تعویضی رو میده بنده ماشنم mvm x22 مدل 1403 بدون رنگ ممنون میشم اگر راهنمایی بفرمایین

Answer: بلی همین طور است

خسارت افت قیمت خودرو


اعسار از پرداخت چک

سلام چکم برگشت خورده آیا میتوانم در دادگاه کیفری درخواست اعسار بدم یا فقط در دادگاه حقوقی میشود

Answer: بلی محتملاست

اعسار از پرداخت چک

مرجع صالح رسیدگی


سلام خسته نباشید من با ماشین از پشت زدم ب ی سمند زنگ زدیم پلیس اومد گفت این سپر از قبل داغون بوده خدارو خوش نمیاد ازش خسارت بگیری خلاصه گفت ی مدرک بهش بده ببرین با هزینه 50 50 تعمیر کنین با اینکه خرابی سپر اصلا ب من مربوط نبود کارت ملی دادم بهش بعد رفته سپر نو قیمت کرده میگه میشه 3600 2 تومن باید بدی منم گفتم نمیدم میخواستم بدونم دستش ب جایی میرسه یا نه

Answer: بلی قطعا


پدرم در زمان حیاتش بین خودشان یک دست نوشته نوشته اند که در ازای کار کردن برادرم به پدرم مالک یکی از زمین‌های کشاورزی پدرم شود. حالا با آن دست نوشته آیا برادرم مالک آن زمین است ین نیست؟ پولی پرداخت نشده و در هیچ جا ثبت و سند نشده. ممنون. خدانگهدار.

Answer: انتقالِ زمین کشاورزی، با توجه به شرایط اساسی صحت معاملات، تحقق نپذیرفته است. فلذا برادر، مالکِ زمین کشاورزی نمی‌باشد و زمین‌های کشاورزی می‌بایستی میان تمام ورثه تقسیم بگردد.


با سلام بعرض میرسانم من 5 سال پیش یک قطعه زمین نزدیک روستا خریدم که بعد دو سال به بافت روستا تغییر کرد اخیرا" شرکت مشاور وابسته به بنیاد مسکن طرحی بدون اطلاع ما ارائه داده که یک معبر 8 متری درست از داخل زمین من عبور میکند که از بر زمین چیزی باقی نمیونه چطور میتونم اعتراض کنم و این طرح رو باطل کنم . ممنون میشم راهنمایی بفرمائید

Answer: سلام شما برای ابطال طرح می‌توانید از طریق دیوان عدالت اداری شکایت داشته باشید تا به اختلاف پیش‌آمده، رسیدگی بشود و رأی مقتضی صادر بگردد.

معبر در ملک شخصی

ملک در طرح معبر


سلام پدربزرگم دارای زمین های ارثی بوده که متراژ و موقعیت و سایر اطلاعاتش رو نمی دونیم بعد چند سال از فوت ایشون خواهر و برادرش برای فروش زمین ها اقدام کردن ولی نتونستن و به امضا ورثه که ما باشیم نیاز داشتن ،برای استعلام موقعیت و متراژ زمین ها به اداره ثبت منطقه مربوطه رفتیم ولی هیچ اطلاعاتی ندادن و گفتن پلاک ثبتی زمین ها رو باید بدیم و با اسم نمیتونن اطلاعاتی بمون بدن الان چطور پلاک ثبتی زمین ها رو بدست بیاریم با توجه به این که وراث دیگه همکاری نمیکنن

Answer: سلام ابتدا شما، گواهی حصر وراثت را دریافت بنمایید. سپس می‌توانید دادخواست به خواسته تحریر ترکه را از طریق یکی از دفاتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانید.

پلاک ثبتی زمین

استعلام زمین ارثی


شستشوی بالکن

سلام ، من ساکن طبقه چهارم یک آپارتمان هستم . طبقه ی پایینی من انباری ندارد و از بالکن خودش به عنوان انباری استفاده می‌کند. من تا به حال بالکن را با ریختن آب نشستم اما به تازگی کثیفی زیاد باعث شده نتوانم بدون استفاده از آب تمیزش کنم میخوام بدونم به طور کلی من حق دارم با اطلاع قبلی و دادن زمان به طبقه پایین برای خارج کردن وسایلشان از بالکن که به عنوان انباری استفاده میکنند آب بریزم و بالکن رو تمیز کنم یا خیر؟ چون یکبار با ایشون اطلاع دادم که قصد اینکار رو دارم و به من گفتند که نه نمیتونی من وسایل انباریم رو گذاشتم اونجا اما فکر نکنم اینکه یک نفر تصمیم گرفته بالکن رو انباری کنه مشکل من باشه مخصوصا اگر از قبل خبر بدم و نهایتا ماهی یکبار بخوام اینکار رو بکنم که خونم تمیز باشه. آیا از لحاظ حقوقی من حق دارم یا خیر؟

Answer: سلام تمیز کردن بالکن، حق شما می‌باشد و طرفِ مقابل حق ندارد که بالکن را تبدیل به انباری بنماید. فلذا شما می‌توانید با رعایت حقوق همسایه‌ی طبقه‌ی پایین، نسبت به شستشو اقدام بفرمائید.

شستشوی بالکن طبقات بالا در آپارتمان

قوانین آپارتمان نشینی


درخواست تامین

سلام اگر دعوای واهی و کذب مبنی براینکه خوانده تقاضا رابطه نامشروع کرده بشه آیا خوانده می تواند ازدادیار درخواست تامین بکند تا پس از اینکه شکایت رد شد بایدخواهان حق الوکاله را به خوانده بپردازد

Answer: تامین کیفری ربطی به درخواست شاکی ندارد و در صورت نیاز مقام قضایی مطابق ماده 217 و 237 و 238 قانون آیین دادرسی کیفری عمل می‌کند

تامین خواسته


تعویض محل صدور شناسنامه

با سلام محل تولد من مشهد هست که در شناسنامه هم درست نوشته شده ، اما محل صدور شناسنامه فریمان خورده ، زمانی که پدر من شناسنامه گرفتن اون دفتر ثبت احوال مشهد بوده ، اما بعدا این دفتر به فریمان انتقال داده شده ، حالا میتونم محل صدور رو به مشهد تغییر بدم؟

Answer: هرگونه تغییر در سند سجل احوال نیاز به حکم محکمه مطابق ادله دارد

تغییر محل صدور شناسنامه


سلام من کلاس پنجم دبستان هستم داخل کلاس یک نفر از بچه های کلاس ک.. من رو زد بعد معلم اومد سر کلاس یه سیلی محکم بهم زد از دهنم خون اومد بیرون خط کش رو درآورد من رو تا می تونست کتک زد بعد زنگ زد به مامانم رفتم که سوار ماشین بشم بابام گوش من رو کشید من رو پرت کرد تو خونه مامانم کمربند در آورد تا می تونست من رو کتک زد الان دست چپم شکسته دماغم هم شکست داداشم تا دید که من سر و صورتم خونی شده رفت مدرسه با معلم ام درگیر شد الان معلم ام پاهاش شکسته دماغ اش هم خون اومد الان معلم تا سه هفته خونه نشین شده مدیر هم کتک زده بعد شوهر معلم میاد دم در خونمون با داداشم درگیر شده داداشم خیلی زورش زیاده شوهر معلم هم ازش کتک خورد یه جوری معلم رو زده که نمیتونه انگشت اش رو تکون بده الان مدیر مدرسه از داداشم شکایت کرده آیا معلم حق داشت که من رو بزنه

Answer: متاسفانه، شرایطی که شما توصیف کردید، شامل موارد بسیار جدی از تنش و خشونت در محیط های آموزشی و خانواده است. به طور کلی، معلم به عنوان مسئول آموزش و تربیت دانش‌آموزان، حق ندارد از خشونت فیزیکی استفاده کند و این اقدام کاملاً تجاوز به حقوق دانش‌آموز محسوب می‌شود. نخست، استفاده از خشونت توسط معلم به عنوان یک عمل غیرقانونی در نظر گرفته می‌شود و بر اساس اصول حقوقی، هرگونه آسیب فیزیکی به دانش‌آموز می‌تواند منجر به تعقیب قانونی معلم شود. ثانیا، در مذاکره‌های بین دانش‌آموز و معلم، معلم موظف است تا با اتخاذ روش‌های تربیتی و آموزشی مناسب، مسئله را حل کند و نه با خشونت و تنبیه فیزیکی. ثالثا، در صورتی که روند برخوردهای فیزیکی به مصدومیت یا آسیب جدی منجر شود، قاعدتاً والدین، مدیر و دیگر کارکنان مدرسه نیز مسئولیت‌های حقوقی خواهند داشت و ممکن است تحت پیگرد قانونی قرار بگیرند. در نتیجه، در شرایطی که شما نامبرده‌اید، هم معلم و هم دیگر افراد مرتبط به دلیل ارتکاب اعمال خشونت‌آمیز ممکن است با پیامدهای قانونی روبه‌رو شوند. آنچه پاسخ گفتم، در حد کلیات بود، تحلیل دقیق موضوع شما مستلزم گفتگوی طرفینی است، بنابراین شما را از مشاوره (تلفنی و حضوری) با یک وکیل متخصص بی‌نیاز نمی‌کند، دقت کنید، دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست.

ضرب و جرح دانش آموز توسط معلم


مسدودی حساب بانکی

سلام من حسابام کلا مسدوده بخاطر چک برگشتی الان حدود 7 سالع .میتونم افتتاح حساب جدید کنم ...ممنونم...

Answer: در حالت کلی، مسدود بودن حساب بانکی، به طور خودکار مانع از افتتاح حساب جدید نمی شود، اما ممکن است برخی بانک ها شرایطی را برای افتتاح حساب جدید لحاظ کنند. اگر به دلیل چک برگشتی، حساب شما مسدود است، به احتمال زیاد بانک، برای افتتاح حساب جدید، اطلاعات و مدارک بیشتری از شما بخواهد.

افتتاح حساب در صورت مسدودی حساب بانکی

مسدودی حساب بانکی


درخواست مبلغ چک از ضامن

با سلام خدمت وکلای محترم آیا خواهان چک برگشتی سال 94 می‌تواند علاوه بر صاحب چک از ضامن و انتقال دهنده که یک نفر می‌باشد وجه چک و تاخیر تادیه را مطالبه کند؟ یعنی پس از صدور رای مبنی بر پرداخت می‌تواند انتخاب کند از صاحب حساب دریافت کند یا انتقال دهنده ؟

Answer: بله، خواهان چک برگشتی می‌تواند علاوه بر صاحب حساب، از ضامن و انتقال دهنده (اگر یک نفر باشد) وجه چک و خسارت تاخیر تادیه را مطالبه کند. در واقع، صاحب چک، ضامن و انتقال دهنده، هر سه مسئولیت پرداخت چک را دارند. اما نکته مهم این است که مطالبه از هر کدام از این افراد، به شرایط و قراردادهای بین آنها بستگی دارد. برای مثال، اگر ضمانت به صورت کتبی و رسمی باشد، مطالبه از ضامن راحت‌تر خواهد بود. اگر انتقال دهنده، چک را با تعهدی به پرداخت آن انتقال داده باشد، مسئولیت او نیز روشن‌تر خواهد بود. پس از صدور رای مبنی بر پرداخت، خواهان می‌تواند ابتدا از صاحب حساب چک مطالبه کند. اگر موفق به دریافت نشد، می‌تواند از ضامن یا انتقال دهنده (در این حالت فقط یک نفر است) مطالبه کند. در واقع، خواهان حق انتخاب دارد که از کدام یک از این افراد وجه چک و خسارت را دریافت کند. اما اگر ضمانت یا تعهد انتقال دهنده مشخص و معتبر باشد، این انتخاب، به معنای رهایی دیگر طرفین از مسئولیت نیست. برای اطمینان از حق خود، خواهان باید به وکلای حقوقی مراجعه کرده و اسناد و مدارک مربوط به ضمانت و انتقال را به وکیل ارائه دهد. وکیل می‌تواند به طور دقیق‌تر، مسئولیت‌های هر طرف و راهکارهای مناسب برای مطالبه را مشخص کند.

مطالبه وجه چک از ضامن

مطالبه خسارت تاخیر تادیه از ضامن

خسارت تاخیر تادیه


تبانی فروشنده و مشاور املاک

سلام من یه واحد در پرند به قیمت 1400 خریدم قبل از معامله فروشنده و املاکی با هم تبانی کردن و ارزش ملک 1300 بوده که فروشنده میگه به مشاور 1360 دست مارو بگیره مشاور املاک هم میگه باشه ولی من خریدار میارم سر معامله شما چیزی نگو که مارفتیم به ما 1400 فروخت بخشی از پولم که 200 تومن باشه املاکی به زور به عنوان بیعانه از من گرفت که اگه ندی فسخ می کنه و به کسی دیگه میفروشه .این دویست تومن رو گرفت که پای معامله بزنه به حساب فروشنده پای معامله و دفترخانه سر پول باهم بحثشون شد ما اونجا فهمیدیم الان من چجوری میتونم به پول اضافه ای که توجیب املاک رفته برسم صدای ضبط شده ی شوهر فروشنده که جزئیات تبانی رو توضیح میده دارم

Answer: جرم تبانی در بردن مال غیر متصور است

تبانی مشاور املاک با فروشنده ملک


سوء استفاده از حساب بانکی و کلاهبرداری

سلام خسته نباشید بنده در مجازی کار پیدا کرده بودم تو تلگرام بود فروشگاه.... تو گروه آگهی گذاشته بودن  من سقف انتقالم پرع چند نفر حسابدار می‌خوام برام پول کارت به کارت کنه. روز ی 700500400تومان میدم بهشون بعدش من استخدام شدم گفت کارت ملی ت بفرس منم فرستادم گفت ثبت‌نام شدی بعدش گفت کارت بانک را بفرس تا ثبت کنم تو فروشگاه ثبت نام کرد روزی ده میلیون دو میلیون ... برام پول میزد و شماره کارت میداد منم کارت به کارت میکردم براش .. دیروز پلیس فتا بهم زنگ زد گفت شما مبلغ ده میلیون کلاهبرداری کردی الان من چکار کنم ازم شاکی شدن از کلاهبردار اسکرین شات دارم فقط ممنون میشم راهنمایی کنید.. پلیس فتا خوزستان گفت ده میلیون برادرم از حساب بانکت یا مسدود کنم بعدش من گفتم نه بعدش کارتم را مسدود کرد الان چقدر طول می‌کشه پرونده بیاد یا باید برم خوزستان .... پرینت گرفتم دلیل مسدودی حسابم را مدیر بانک بهم گفت قمار بازی کرده با حساب تو. الان از کلاهبردار شکایت کردم .. فقط یه سوال داشتم . اون اسکرین شات هارا نشان. دادگاه بدم باور میکنه یا باید مبلغ را دو برابر باید بدم خواهش میکنم جواب بدین تشکر خودم هم سرباز فراری هستم ..

Answer: با درود پرسشگر ارجمند مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد به لحاظ اهمیت آن

سوء استفاده از حساب بانکی

استناد به اسکرین شات


عدم وجود مدارک شیمیایی

درورد خدمت کارشناسان عزیز. پدر بنده در عملیات کربلای 4 شیمیایی شدند و یک هفته ای بیمارستان صحرایی بستری بودن با شروع عملیات کربلای 5 بلافاصله باز اعزام میشن به منطقه و این وسط مدارک پزشکیشون گم میشه و الان هم که به بیمارستان های مربوطه مراجعه میکنیم هیچ مدرکی دستمان را نگرفته. تنها مدرکی که موجود هست برگه مجروحان تیپی که اعزام شدن به عملیات هست که علت مجروحیتشون رو نوشتن شیمیایی داخلی و پوستی. آیا با این مدرک میشه اثبات کرد و درصد جانبازیشون رو گرفت؟ با تشکر همه ی عزیزان

Answer: هرگونه ادعا در این خصوص نیاز به ادله دارد


6 ملیون پنصد کلاهبرداری کردم ده تومن هم دادگاه جریمه ام کرد چطوری باید اقساط بشه

Answer: باید داذخواست اعسار دهید


با سلام و احترام رئیس اداره امور اراضی شهرستان در 10 سال قبل در صورتجلسه ماده 38 شورای اصلاحات ارضی تاریخ اجرای قانون اصلاحات ارضی را خلاف واقع اعلام داشته حال متوجه شدیم که اجرای قانون اصلاحات ارضی در سال 1351 می باشد آیا با مرور زمان می توان به خلاف واقع شکایت کرد با چه ماده واحده ای با تشکر و سپاس

Answer: شکایت در این خصوص نیاز به ادله دارد

قانون اصلاحات ارضی


شکایت کارفرما از کارگر

سلام بنده به مدت دو سال به صورت شرکتی با یک پیمانکار کار کردم که شیش ماه اول کلا ازم تعهد گرفت که رایگان کار کنم تعهد محضری، بعد با من قرارداد بسته که تاریخ را برج 6 زده ولی بیمه و حقوق واریزی از از برج 10 واریز شد و 4 ماه باز این وسط حقوق نداد. در عوض پس از پایان قرار داد در قرار داد سال دوم که 12 ماهه بود علاوه بر 12 ماه 4 ماه اضافه بیمه و پول برام ریخت درصورتی که من اون چهار ماه جای دیگه قرارداد بستم و کار کردم و خودش شفاهی گفت این جای اون چهار ماه تعویقی. حالا رفته شکایت کرده که باید آن چهارماه حق بیمه و حقوق رو برگردونم و شرکت به اشتباه حسابدارش پول برام ریخته. آیا چنین حقی وجود دارد و سرانجام چه خواهد شد

Answer: بادرود پرسشگر گرامی اگر تابع قانون کار باشید که بنظر هستید حقوق و مزایای شما از جمله؛(مابه التفاوت حقوق بن کارگری حق مسکن عیدی پاداش سنوات حق بیمه{عدم پرداخت آن دو تا ده برابر نیز جریمه دارد به نرخ روز پرداخت} اضافه کاری و…)از طریق هیات های اداره کار قابل مطالبه است در دفاتر پیشخوان احراز هویت شده سامانه روابط کار ثبت نام کرده وکیل دادگستری اختیار نمایید و دادخواست تخصصی تنظیم گردد و…. بدیهی است اثبات روابط کاری برعهده کارگر است مستندات کارگر بودن نیز قرارداد کتبی شهادت شهود تحقیق محلی پرینت حساب لیست حضور غیاب و……..میباشد.

حق بیمه کارگر


حضانت فرزند از مادر به پدر

سلام بنده دو سال پیش جدا شدم و دخترم حضانتش رو دارم ولی دخترم ترجیح میده با پدرش زندگی کنه و نمی‌خواد پیش من باشه ، چگونه پدرش می‌تونه بدون اینک دادگاه تشکیل بشه و وقت بگیره حضانت بچه رو بر خودش بگیره ؟ نمی‌خوام تو دادگاه تا نوبت بشه اذیت شم و بچه هم خیلی اذیت می‌کنه

Answer: سازش خارج از دادگاه نیز ممکن است


سرقت از محل کار

باسلام من یه خانمی بعنوان کارمند من بوده وبرای اینکه بابت کاردرسالهای گذسته ازمن شکایت کنه دفترحضوروغیاب که فقط دراداره بوده که کارمندا موقع ورودوخروج امضا بزنن رو یواشکی وبدون اطلاع من ازمحل کاربرده من بجرم سرقت ازش شکایت کردم ولی قاضی رای داده چون صداقت داشته واعتراف کرده بردم برای شکایتم منع تعقیب صادرشده خواستم بدونم ایا اعتراض کنم امکان داره قاضی تجدید نظر رای دیگری بنفع من صادرکنه باتشکر

Answer: مطابق ماده 265 قانون آیین دادرسی کیفری قرار منع تعقیب صادر ظرف 10 روز از سوی شاکی مطابق ادله قابل اعتراض در دادگاه کیفری 2 است

اعتراض به قرار منع تعقیب

قرار منع تعقیب


وام ودیعه مسکن مستاجر

با سلام و خسته نباشید... اگر مالک اجازه وام ودیعه مسکن را به مستاجر ندهد ...مستاجر چکاری میتواند انجام دهد تا وام بگیرد.

Answer: با درود پرسشگر ارجمند ابتدا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس در مسکن و شهرسازی اداره تعزیرات حکومتی شکایت نماید امکان الزام از دادگستری نیز وجود دارد

وام ودیعه مسکن


فرار از دین مهریه

سلام اگر اموال خود را قبل از اقدام زوجه برای مهریه بصورت سند قطعی بنام مادر یا برادر بزنیم و پولی رد و بدل نشود این فرار از دین بحساب می آید؟

Answer: بله، اگر اموال خود را قبل از اقدام زوجه برای دریافت مهریه به نام مادر یا برادر خود بنام کنید، و هیچ مبلغی رد و بدل نشود، این اقدام می‌تواند به عنوان فرار از دین تلقی شود. در این حالت، هدف از این اقدام، ممانعت از پرداخت مهریه است. اگر زوجه بتواند اثبات کند که این اقدام با هدف فرار از دین انجام شده، دادگاه می‌تواند این اقدام را به عنوان "معامله باطل" به شمار آورد و اموال را به نام شما برگرداند. این موضوع، به جزئیات و شرایط خاص هر مورد بستگی دارد. مهمترین نکته، اثبات نیت فرار از دین توسط زوج است. هر چند در اصل کلی اصل بر صحت عقود است و آنچه نگاشته شده است مدعی فساد می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود و اصل بر برائت است بنابراین، مشاوره با یک وکیل متخصص در این زمینه، بسیار ضروری است.

انتقال اموال قبل از اجرای مهریه

انتقال اموال


سلام وقت بخیر بنده در یک مجتمع زندگی میکنم یکی از همسایه ها با ذکر نام بنده از الفاظ اهانت آمیز در گروه ساختمان استفاده می کند و هر روز تکرار چیکار کنم

Answer: بدوا تذکر در صورت بلا اثر بودن میتوانید اقدام قانونی نمائید


سرقت از فروشگاه

سلام من یکی از دوستانم از فروشگاه چند باری رفته بوده جنس بلند کرده آخر بعد گرفتنش دوربین هم گرفتش حالا مدیر فروشگاه مدعی شده که از فروشگاه 120میلیون جنس ورداشته در صورتی که رفیق من خیلی ورداشته باشه 3 میلیون هست آیا میشه کاری کرد الان بردنش دادگاه کیفری

Answer: بستگی به ادله ابرازی و نحوه دفاعیات طرفین و تصمیم مقام قضایی دارد

سرقت از فروشگاه


خرید خودرو بدون قولنامه

سلام مایه خودرو گرفتیم پول ازطریق بانک واریزکردیم موقع زدن وکالت قولنامه برق قطع شد قولنامه رابه روزدیکرواگذارکردیم آیا فروشنده میتواند قولنامه ندهد

Answer: ملزم به تحویل است

قولنامه خودرو


بازنشستگی جانبازان

پدر من جانباز 25 درصد متوفی هستن با 30 درصد موج اعصاب و روان و 36 ترکش در پاش و شیمایی در بدن. امسال دو ماهی هست که به سن 70 رسیدن ولی هنوز بازنشسته نشدن و حقوق 10 تومان واریز میشه. یه سری میگن بازنشسته نمیشن حقیقت داره؟ آیا جانباز با این واحد شرایط بازنشسته میشه؟

Answer: مطابق اسناد از طریق سامانه سازمان بازنشستگی پیگیری کنید


سلام من بابت اجرت کار برای شرکتی چک گرفتم که برگشت خورده و چک به نام شخص دیگست که در وجه مدیر عامل شرکت هست که منتقل شده به من حالا سوال من اینه من میخوام شکایت کنم طرف حساب من که صاحب چک نیست من از مدیر شرکت وشرکت میتونم شکایت بابت چک وتاخیر تادیه؟

Answer: اجراییه علیه صادر کننده چک صادر می‌شود

مطالبه وجه چک

چک بابت حقوق

خسارت تاخیر تادیه


سلام.یازدهم بهمن ماه پارسال خانم با دخترش بدون علت وارد منزل من شدن.ابروریزی تهمت .طوری که با صداشون همه همسایه ها بیرون امدن.که زنگ زدم صد ده امده صورت جلسه کرده.امروز که 17 اردیبهشت هست جلسه اخر حل اختلاف بود.میخوان بیان رضایت بگیرن که پرونده دادگاه نره.چه مبلغی ازشون بگیرم ورضایت بدم..

Answer: بستگی به توافق شما دارد

دریافت وجه برای رضایت دادن


رابطه نامشروع

سلام وقتتون بخیر ببخشید چند تا خانم هستند که مرتب مزاحم‌شوهرم می شوند و به عناوین مختلف از شوهر ساده دل من پول می گیرند البته یک بار یکیشون کلاه بدی سر شوهرم گذاشت و با پیشنهاد ازدواج میلیاردها تومان پول گرفت و فرار کرد از کشور رفت و هنوز پرونده اش در جریان هست اما شوهر من درس نگرفت و هنوز هم تا کسی تعریفی اغراق آمیز می کند زود گول می خورد به تازگی متوجه شدم خانمی که قبلاً چند ماهی صیغه شوهرم بود ولی بعد تمام شد دوباره سر و کله اش پیدا شده طوری که یک شب در نبود من به خانه مان آمده بود که من با کنترل دوربین ساختمان متوجه ورود ایشان به منزلمان شدم شوهرم می گوید دوست اجتماعی هستیم و وقتی من پرسیدم که آیا دوباره ایشان صیغه شده گفت نه راستش من غیر از یک قرص تحریک کننده میل جنسی چیز دیگری ندیدم در منزل اما نمی دانم چرا نمی توانم حرف شوهرم را باور کنم چون این خانم حدود 1/30ساعت در منزل ما بوده و وقتی دوربین را هم کنترل کردم چیزی ندیدم که از وسایلی که در اینگونه روابط استفاده می کنند از منزل خارج شود نه توسط شوهرم و نه توسط این خانم می خواستم بدانم از چه طریقی بدون اینکه شوهرم متوجه شود کاری کنم که این خانم دست از سر شوهرم بردارد خواستم مستقیم تلفنی صحبت کنم فکرش را کردم گفتم شاید برایم ایجاد دردسر شود سپاسگزارخواهم بود مرا راهنمایی کنید با سپاس فراوان

Answer: با درود پرسشگر ارجمند امکان بروز مشکل وجود دارد

رابطه نامشروع


سلامئ هفتد صدم از 1/2دیه کامل چقدر میشه

Answer: با درود پرسشگر ارجمند میزان صدمات را پزشک قانونی تعیین می‌نماید و برمبنای آن دادگاه مبادرت به انشا رای می‌نماید و النهایه اجرای احکام مربوطه محاسبه خواهد کرد


با سلام من دختری هستم 23 ساله یه خواستگار دارم که خیلی دوستش دارم دو ،سه روز پیش خواستگارم به من تجاوز جنسی کرده با این وجود میتونم باهاش ازدواج کنم لطفا کمکم کنین راهنماییم کنین که چیکار کنم ما دو نفر بودیم که بهمون تجاوز شده

Answer: با مشاور خانواده مشورت کنید


کلاهبرداری و سو استفاده

سلام علیکم خسته نباشید بنده در تلگرام شغل مجازی پیدا کردم آگهی گذاشته بودن فروشگاه موبایل ... بود سقف انتقالم پره چند نفر حسابدار می‌خوام برام پول کارت به کارت کنه کارت ملیم و شماره کارتم را گرفت گفت ثبت‌نام شدی حقوق 405060مبداد بهم بعد استخدام برام ده میلیون دو میلیون برام واریز کرد بعد ش شماره کارت داد منم پول را به حساب های مختلف کارت به کارت میکردم بعدش پلیس فتا بهم زنگ زد گفت شما مبلغ ده میلیون تومان کلاهبرداری کردید. ولی تو نثا شاکی ندارم ولی حساب بانکیم مسدود

Answer: با عرض سلام، پرسشگر گرامی، متاسفانه، درخواست شما حاکی از یک کلاهبرداری واضح و روشن است. دسترسی غیرمجاز به اطلاعات شخصی و شماره کارت بانکی شما، و سپس واریز مبالغ هنگفت، و در نهایت، اخطار پلیس فتا از وقوع کلاهبرداری، تایید کننده این امر است. عدم وجود شاکی از سوی شما، به معنای عدم مسئولیت شما نیست و تنها در دادگاه، بررسی و ارزیابی خواهد شد. مسدود شدن حساب بانکی، نتیجه مستقیم این کلاهبرداری بوده و نشان دهنده اقدامات قانونی و صحیح پلیس فتا است. باید از هرگونه اقدام غیرقانونی و یا پرداخت مبلغی که به شما واریز شده است خودداری نمایید، زیرا این اقدامات، در آینده، در برابر قانون، مسئولیت شما را تشدید خواهد کرد. با توجه به پیچیدگی موضوع، ضروری است با مشاوره حقوقی متخصص در زمینه جرایم سایبری، جهت پیگیری حقوقی و احقاق حق خود اقدام نمایید. این امر، به شما در احراز حقوق قانونی شما و بازگرداندن مبلغ و یا حداقل جلوگیری از تشدید مسئولیت‌های احتمالی، کمک خواهد کرد. چند نکته دیگر، 1: در اصل کلی تنها سایت یا برنامه های قابل ردیابی هستند که سرور آنها داخل کشور باشد. 2.اگر سروری در ایران نباشد چند حالت به وجود می اید الف) یک جرم بدون شاکی می خواهیم رسیدگی کنیم چون هیچ گونه سروری وجود ندارد قابل ردیابی نیست ب) دارای شاکی خصوصی می باشد که شاکی اسکرین شات همراه خود می آورد در این صورت اصطلاحا از شرکت های asp استعلام اخذ می شود و ip فرد مورد نظر اخذ می شود. و از طریق ip اطلاعات اشتراک و داده تا شش ماه اخذ می شود یعنی متوجه می شویم که وارد کدام سایت شده است. ولی هم اکنون به متن پیام ها چه در با وجود اکانت و حذف اکانت قابل دستیابی نیست. و جرائم که هم اکنون کشف می شود اصطلاحا از طریق مهندسی اجتماعی و رصد فضای مجازی می باشد.

سوء استفاده از حساب بانکی


باغ مشاع تقسیم شده با چاه

سلام وقتی یک باغ بین دو نفر تقسیم میشه و حدود اربعه مشخص میشه و چاه این ملک به صورت سه دانگ به مالکیت طرفین در میاد، آیا اون ملک افراز شده یا به دلیل وجود چاه مشترک به عنوان ممر یا مجری مشترک همیشه مشاع هست بین طرفین؟

Answer: چاه محکوم به اشتراک و ملک محکوم به افراز است

تقسیم ملک مشاع


باسلام من همسرم اصرار بر طلاق توافقی داشته و مراحل را تا مشاوره گذراندیم اکنون پرونده ما در خدمات قضایی هستش و باید مدارک تحویل بدیم تا پرونده به دادگاه بره اما همسرم برای دادن مدارکش نمیاد و چندین ماهه ارتباطی نداریم و باهم زندگی نمی‌کنیم مهریه امم بخشیدم چیکار کنم که طلاق زودتر صورت بگیره؟

Answer: عدم همکاری همسر در ارائه مدارک طلاق توافقی، موجب تاخیر در روند می‌شود. زوجه باید با ارائه مستندات عدم همکاری و مهلت‌های گذشته به مرجع قضایی شکایت کند. این شکایت، فرآیند را تسریع می‌کند. در صورت عدم پاسخگویی، زوجه می‌تواند از مراجع قضایی بخواهد که اقدامات لازم را برای تکمیل پرونده انجام دهد. بخشیدن مهریه، نقشی در تسریع روند طلاق توافقی ندارد مگر اینکه در توافق نامه ذکر شده باشد. توجه به شرایط خاص و مستندات هر پرونده ضروری است. با مشاوره حقوقی جهت استراتژی مناسب، زوجه می‌تواند مراحل را به نحو مطلوب پیش ببرد. در اصل کلی زوجه می‌بایست بتواند عسر و حرج خویش را اثبات نماید تا در دعوای طلاق موفق شود صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود و اصل بر برائت است.


انتقال اجراییه ملک تحویل گرفته شده

با سلام و احترام اینجانب یه مورد طرح دعوی جعل اسناد و کلاهبرداری داشته ام که منتج به رد مال و تحویل واحد بنده گردید. الان میخواهم این ملک رو به شخص ثالثی انتقال بدم فقط واحد در مرحله نازک کاری و بدون پایان کار هستش و بنده فقط رای قطعی و صورتجلسه تحویل دستم دارم لطف راهکار انتقال این ملک رو از طریق دفترخانه به شخص ثالث را بفرمایید با تشکر.

Answer: درخواست صدور اجراییه کنید


کسری خدمت پدر

سلام خسته نباشید پدر من از سال75تا77در تیپ 45تکاور شوشتر در منطقه دشت عباس خدمت کرده حدود16ماه میخام ببینم که آیا کسری بهش میدن که شامل حال من باشه الان سربازم

Answer: مطابق ادله از سازمان مربوط استعلام کنید

کسری خدمت سربازی


سلام وقت بخیر متاسفانه شوهر خواهرم خرداد 1403 بر اثر تصادف فوت کرد و طبق نامه پزشکی قانونی دیه کامل باید پرداخت بشه که در ماه حرام سال 1403 یک میلیارد و 600 میلیون محاسبه شد حدود یکماه بعد برای تشکیل پرونده پرداخت دیه اقدام کردیم که پرونده مشکلاتی داشت که تازه امسال پرونده رفته برای صدور رای سوالم اینه میزان دیه طبق سال 1403 محاسبه میشه یا طبق دیه 1404 ، یک سوال دیگه هم دارم که آیا همسر مرحوم میتونه برای دریافت مهریه از سهم دیه شوهر مرحومش اقدام کنه یا نه اگه میتونه چه زمانی برای درخواست مهریه باید اقدام بکنه؟ ممنون میشم پاسخ کامل بفرمایید وقت خوش

Answer: مشمول سال 1404 است

مطالبه مهریه از دیه همسر

مطالبه مهریه


معوقات کسر یک چهارم حقوق بابت مهریه

سلام زوجه در دیماه مهریه رو اجرا گذاشته و چند روز بعد درخواست توقیف یک چهارم حقوق رو دادند در اوایل بهمن ماه نامه اتوماسیون از اداره ثبت به اداره مربوطه زده شده است و هیچ واریزی اداره مربوطه نداشتند تا در فروردین ماه زوجه به اداره ثبت مراجعه می کنند و ابلاغیه را به صورت دستی به اداره مربوطه میبرند و بازهم اداره مربوطه هیچ واریزی برای زوجه نداشتند پس از مراجعه مجدد زوجه به اداره مربوطه پاسخ می دهند که ابلاغیه رو دیر اورده دید (درصورتی که ابلاغیه دستی در فروردین ماه برده شد است حتی واریزی فروردین ماه صورت نگرفته) و می گویند این ماه یا ماه بعد کسورات را اعمال میکنند جواب اداره ثبت هم در این خصوص این است که بعد از نامه اتوماسیون در بهمن ماه باید کسورات اجرا میشد و کم کاری از سمت اداره مربوطه است سوال:آیا پس از نامه اتوماسیون اداره ثبت در بهمن ماه باید کسورات اعمال می شد یا بعد از بردن ابلاغیه به صورت دستی؟ برای معوقات چه اقدامی باید انجام شود؟

Answer: بادرود،پرسشگر ارجمند، نخست، وفق مقررات جاری، پس از وصول نامه اتوماسیون از اداره ثبت به اداره متبوع محکوم‌علیه، کسورات قانونی از حقوق وی باید اعمال گردد و تعلل در این امر، تخلف محسوب می‌شود. ثانیا، ارائه ابلاغیه به صورت دستی توسط زوجه، نافی مسئولیت اداره متبوع در اجرای دستور توقیف پس از وصول نامه اتوماسیون نیست و در صورت عدم اجرای دستور، مسئولیت متوجه اداره مذکور است. ثالثا، زوجه می‌تواند با مراجعه مجدد به اداره ثبت و ارائه مستندات مربوطه، پیگیری اجرای دستور توقیف و وصول معوقات را درخواست نماید و در صورت عدم حصول نتیجه، طرح شکایت در مراجع ذی‌صلاح قضایی و اداری، جهت احقاق حقوق خود، امکان‌پذیر است. آنچه پاسخ گفتم، در حد کلیات بود، تحلیل دقیق موضوع شما مستلزم گفتگوی طرفینی است، بنابراین شما را از مشاوره(تلفنی و حضوری) با یک وکیل متخصص بی نیاز نمی کند، دقت کنید، دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست.

کسر یک چهارم حقوق بابت مهریه

کسر از حقوق بابت مهریه


ضوابط قرارداد دائم و تغییر عنوان شغلی

سلام و احترام بنده 21 سال در شهرداری ارومیه بصورت قراردادی کارگری با مدرک ارشد حسابداری کارمیکنم البته مدرک ارشدمو یکساله ارائه دادم و عنوان شغلی بنده رو مامور کنترول 3 زدنده اند در حالی که در حوزه مالی کار میکنم اعتراض هم میکنم می گویند ردیفی شغلی برای قراردادی ارشد نداریم و حتی قرارداد بنده رو هم بعد از سابقه 21 با فصلی 6 ماهه میزنند که باید دائم بشوم لطفا راهنمایی بفرمایید.

Answer: از طریق سامانه جامع روابط کار پیگیری کنید

قرارداد کاری


کارت پایان خدمت

کارت پایان خدمت در صورت استخدام سپاه شدن حین سربازی به چه صورت است؟ ادامه ی سربازی چگونه میشود؟ حقوق بعد از استخدام حین سربازی به چه شکل است؟

Answer: بادرود،پرسشگر ارجمند، نخست، در صورت استخدام در سپاه پاسداران انقلاب اسلامی حین خدمت وظیفه، صدور کارت پایان خدمت منوط به طی دوره آموزش نظامی و گذراندن مدت معینی در خدمت سپاه است و در این خصوص، قوانین و مقررات استخدامی سپاه حاکم خواهد بود. ثانیا، ادامه خدمت وظیفه به شکل رسمی و با لحاظ نمودن مقررات مربوط به سپاه خواهد بود و فرد استخدام شده، تابع قوانین و آیین‌نامه‌های استخدامی سپاه می‌شود. ثالثا، حقوق و مزایای افراد استخدام شده در سپاه حین خدمت وظیفه، بر اساس قوانین و مقررات استخدامی سپاه تعیین می‌شود و ممکن است با حقوق سربازان وظیفه متفاوت باشد. آنچه پاسخ گفتم، در حد کلیات بود، تحلیل دقیق موضوع شما مستلزم گفتگوی طرفینی است، بنابراین شما را از مشاوره(تلفنی و حضوری) با یک وکیل متخصص بی نیاز نمی کند، دقت کنید، دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست.

Answer: با سلام از طریق یگان خدمتی خود موضوع را پیگیری کنید

کارت پایان خدمت

استخدام سپاه


سلام و عرض ادب بنده رای تجدید نظر انتقال سند شش دانگ گرفتم دادگستری نامه داده برای محضر ولی محضر سند نمیزنه میگه باتوجه به اینکه ملک فاقد سند مفروزی است باید اول سند تفکیکی بگیرید و مشکل بنده اینجاست که مالک عمدا اقدام نکرده برای گرفتن سند تفکیکی و از طرفی هم ملک دارای خلاف است لطفا بنده رو راهنمایی کنید از چه طریق میتونم سند ملک رو بگیرم ممنونم

Answer: مطابق دستور قانونی عمل کنید


سلام. پسرم ماشینش رو به نام پدرم کرده بود . چون پدرم به دلیل بدهی براش حکم توقیف اموال اومده نتونست ماشین رو به نام پسرم بزنه. نزدیکه دو ساله ماشین تو پارکینگ خونمون هست و نمی‌تونیم ازش استفاده کنیم. میزان بدهی پدرم خیلی بیشتر از مبلغ ماشین هست. آیا میشه به اندازه پول ماشین از بدهی را پرداخت کرد تا از توقیفی دربیاد ؟

Answer: بادرود،پرسشگر ارجمند، نخست، انتقال مالکیت خودرو از سوی پسر به پدر، در صورتی که به قصد فرار از دین و با علم به وجود دین صورت گرفته باشد، قابلیت ابطال از طریق دادگاه را دارد و ذینفع می‌تواند ابطال آن را درخواست نماید. ثانیا، پرداخت بخشی از بدهی پدر به میزان ارزش خودرو، الزاماً منجر به رفع توقیف از خودرو نخواهد شد و این امر بستگی به نظر مرجع قضایی و توافق با طلبکاران دارد. ثالثا، در صورتی که خودرو تنها دارایی پدر باشد و برای امرار معاش وی ضروری باشد، ممکن است مشمول مستثنیات دین قرار گیرد و قابل توقیف نباشد، هرچند اثبات این امر مستلزم ارائه مدارک و مستندات لازم به دادگاه است. آنچه پاسخ گفتم، در حد کلیات بود، تحلیل دقیق موضوع شما مستلزم گفتگوی طرفینی است، بنابراین شما را از مشاوره(تلفنی و حضوری) با یک وکیل متخصص بی نیاز نمی کند، دقت کنید، دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست.

Answer: با سلام خیر چنین امکانی وجود ندارد

رفع توقیف خودرو بابت بدهی


پرداخت دیه توسط بیمه

سلام تو‌تصادف رانندگی من سرنشین بودم و راننده بیمه داشت حکم قطعی دیه اومده و در حکم طبق اعلام بیمه دیه یک‌مورد زیاد نوشته شده آیا بیمه می‌تواند اعتراض کند زمان اجرا تمام شده چه رویه ای دارد این موضوع ممنونم کمک کنید

Answer: بیمه ملزم به پرداخت دیه است

اعتراض به مبلغ دیه


تطویل زمان نظارت پرونده در دادگاه تجدید نظر

با سلام و احترام بنده شاکی پرونده ای مبنی بر ضرب و شتم صورت گرفته در تاریخ 402/10 هستم؛ رای غیابی دادگاه به نفع بنده در تاریخ 403/11 صادر شد، متهم درخواست واخواهی داد و بازهم در جلسه حاضر نشد و رای نهایی در اسفند 403 صادر شد، متهم در فروردین 404 اعتراض کرد و الان در دادگاه تجدید نظر، وقت نظارت به تاریخ 404/5 تنظیم شده! آیا این اتساع زمان، غیرطبیعی است یا روند معمول، به این شکل هست؟ سپاس

Answer: بادرود،پرسشگر ارجمند، نخست، فرایند رسیدگی به پرونده‌های کیفری، پس از صدور رأی بدوی و واخواهی و تجدیدنظرخواهی، مستلزم طی مراحل قانونی و تشریفات شکلی است و تعیین وقت نظارت در دادگاه تجدیدنظر، امری معمول تلقی می‌شود. ثانیا، اتساع زمان در رسیدگی به پرونده‌ها، به عوامل متعددی از جمله حجم پرونده‌های ورودی به دادگاه، تعداد قضات، پیچیدگی پرونده و نیز تجدیدنظرخواهی متهم بستگی دارد و لزوماً غیرطبیعی تلقی نمی‌گردد. ثالثا، طولانی شدن فرایند دادرسی، فی‌نفسه دلیلی بر تضییع حق شاکی نیست، اما شاکی حق دارد تسریع در رسیدگی را از دادگاه درخواست نماید و در صورت اطاله دادرسی غیرموجه، می‌تواند مراتب را به مراجع نظارتی گزارش دهد.

اطاله دادرسی


تمدید گواهینامه پایه 1

سلام خسته نباشی من سال 92 پایه یک گرفتم برای تمدید گفتن نیازی ب کمیسیون نداری گواهینامه 10 ساله برام صادر شد الان خواستم ویژه دامپتراک بگیرم گفتن باید بری کمیسیون بابت شنوایی گوش راستم الان که رفتم گفتن نمیتونی بگیری گوش راست افت شنوایی داره سیستم قبول نمیکنه الان بعداز گذشت 10 سال برای بار دوم تمدید گواهینامه پایه یک نیازی ب کمیسیون هست یا ن

Answer: به نظر می‌رسد نیاز به تایید کمیسیون است

کمیسیون پزشکی گواهینامه


استرداد وثیقه مالی

باسلام برای یه حکم کیفری دادگاه تجدید نظر رای رو تعلیق کرد و من برای وثیقه مالی صد میلیونی باوجود ارائه درخواست به شعبه الان پس از 2ماه چندین مرتبه مراجع کردن و هر دفعه به من میگن برو دوهفته دیگه واریز میشه و هنوز واریز نشده چجوری پیگیری کنم

Answer: حضوراً از طریق دفتر شعبه با هماهنگی رئیس شعبه پیگیری کنید


کارمندی رسمی با 20 سال سابقه هستم از محل کار خود که اداره ثبت اسناد و املاک هست استعفا دادم که مورد موافقت قرار نگرفت منم محل کار خودم را ترک کردم بعد از یکسال هیات تخلفات اداری رای به اخراجم داد ک اعتراض نکردم و رای قطعی شد ایا میتونم سنوات خدمتم رو دریافت کنم چون سازمان گفت بهت تعلق نمیگیره

Answer: از طریق سامانه جامع روابط کار پیگیری کنید لذا تظلم‌های مطابق تبصره 4 ماده 16 دیوان عدالت اداری متصور است


اعاده به کار

با سلام بنده درجه دار نیروی دریایی بودم و به مدت15سال و چهار ماه خدمت کردم،وبه دلیل مشکلات خانوادگی 11ماه پیش از سازمان آمدم بیرون الان میخوام برگردم آیا امکان داره؟

Answer: بادرود،پرسشگر ارجمند، نخست، امکان بازگشت به خدمت در نیروهای مسلح پس از استعفاء، تابع مقررات و ضوابط خاصی است که در قوانین استخدامی نیروهای مسلح تصریح شده و بستگی به شرایط و ضوابط مندرج در آیین‌نامه‌های استخدامی دارد. ثانیا، با توجه به مدت خدمت شما، این موضوع می‌بایست از طریق مراجع ذی‌صلاح در نیروی دریایی ارتش جمهوری اسلامی ایران پیگیری شود و در صورت موافقت سازمان، امکان بازگشت به خدمت وجود دارد. ثالثا، در صورت عدم موافقت سازمان با درخواست بازگشت به خدمت، امکان طرح شکایت در دیوان عدالت اداری وجود دارد، مشروط بر اینکه دلیل موجهی برای نقض قوانین و مقررات استخدامی وجود داشته باشد. آنچه پاسخ گفتم، در حد کلیات بود، تحلیل دقیق موضوع شما مستلزم گفتگوی طرفینی است، بنابراین شما را از مشاوره(تلفنی و حضوری) با یک وکیل متخصص بی نیاز نمی کند، دقت کنید، دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست.

اعاده به کار


کشیدن کروکی اشتباه پلیس

سلام هنگام تردد از بلوار 45 متری در لاین کند رو و زدن راهنما برای خروج از راست قبل از تقاطع خودروی دیگر خارج شدن از پارک و رعایت نکردن حق تقدم و تصادف تا رسیدن تقریبی سه ساعته پلیس راهور شخصی که از پارک خارج شده بود خودروی خود را تا ورودی تقاطع جابه‌جا کرده و خارج شدن از پارک و انحراف به چپ را تکذیب و پلیس انحراف به راست من را تایید و من را مقصر دانستند چه کار میتوانم انجام دهم

Answer: می‌تواند به نظریه کارشناس پلیس راهور اعتراض کنید


ملی شدن اراضی

سلام وقت همه بخیر ممنون از راهنمایی های شما ما قطعه زمین کشاورزی داریم که بین 20نفر مشاع است که منابع ملی اعلام شد چند نفر از شرکا بدون اطلاع از بقیه رفتن به نام خودشون شکایت منابع طبیعی کردن و حالا شده جز مستثنیات حالا آقایون میگن زمین خودمونه برید شکایت کنید باید چی کار کنیم ؟

Answer: با اثبات شراکت سهامدار در موضوع هستید

ملی اعلام شدن زمین

زمین مستثنیات


کارت آمایش اتباع

سلام وقت بخیر جناب کارت آمایش من از سال 85 تمدید نشده خودم ایران ب دنیا امدم دخترم ایران ب دنیا امده راهی هست کارت آمایش بگیریم ما دارای برگه سرشماری هستیم مدارک کارت آمایشمون داریم اگه جریمه ایی چیزی بدیم کارت آمایش تعلق میگیره ترو خدا راهی برامون بزارید ماها افغانستان نرفتیم کسی ام نداریم اونجا کمک مون کنید وکیل بگیرم میشه کارت آمایشمون تمدید کنم یا نه

Answer: با درود پرسشگر ارجمند به امور اتباع مراجعه کنید

Answer: با سلام در حال حاضر با این شرایط امکان اخذ کارت آمایش برای شما وجود ندارد.


سلام من تحت پوشش بهزیستی هستم و جدا شدم. پدرم بازنشسته ارتشی بود و یک سال پیش فوت کرد و من الان حدود یک ماه مستمری بگیر شدم، سؤالم اینه که من هنوز هم تحت پوشش بهزیستی قرار دارم یا به خاطر اینکه مستمری بگیر شدم دیگه نمیتونم تحت پوشش بهزیستی باشم

Answer: سازمان مربوط استعلام کنید


اعمال مدرک تحصیلی غیر مرتبط

سلام، من کارمند رسمی وزارت بهداشت ، ایثارگر و مدیر پرستاری یکی از مراکز هستم با مدرک کارشناسی پرستاری و ورودی 94 ارشد مدیریت خدمات بهداشتي، درمانی که سال 96 فارغ التحصیل شدم ولی اعمال مدرک به دلیل غیر مرتبط بودن به استناد کتاب طبقه بندی مشاغل که پایان سال 93 ابلاغ شده و این رشته از شرایط احراز پرستاری خارج گردیده است انجام نشد. لطفا با توجه به اینکه شغل بنده مدیریتی است و نه پرستاری لطفا راهنمایی بفرمایید چکار باید کرد

Answer: سازمان مربوط پیگیری کنید

اعمال مدرک تحصیلی غیر مرتبط


شکایت در شهری غیر ساکن

باسلام زوجه هستم درخواست طلاق به دلیل عسروحرج با بخشیدن کلیه حقوق مادی ومعنوی دادم.به خاطراینکه وکیلم درشهرستان بودندمحل سکونتم را درهمان شهرستان اعلام کردم.دادگاه تشکیل شد همسردر جلسه شرکت نکردورای طلاق صادرشد.درموعدتجدیدنظرهمسرم ادعاکردندکه (زوجه)درآن شهرساکن نیست.ممکن است کلن دادخواستم را قاضی باطل کند؟همسرم اگرثابت کند رای طلاق منتفی میشودراهنماییم میکنید..سپاسگزا رم

Answer: دادگاه محل سکونت زوجه صالح به رسیدگیست لذا پس از رسیدگی ایراد به صلاحیت محلی مسموع نیست و مشکلی ندارید

دادخواست طلاق از شهر دیگر


سلام من کارت ملی ام رو گم کردم وبرای المثنی مراجعه کردم وبعداز گذشت یک هفته بعداز ثبت دوباره برای کارت ملی ،کارت ملی خودمو رو پیدا کردم ومیخوام بدانم هزینه ای که برای کارت ملی المثنی کردم رو اداره ثبت احوال عودت می‌دهد یانه برای لغو درخواست.

Answer: دفاتر پیشخوان دولت پیگیری کنید


سلام وقت بخیر" آیا به خسارت تاخیر تادیه حق الاجرا یا همان نیم عشرتعلق میگیرد؟

Answer: بله


سلام بنده ملکی در همدان دارم سند تک برگ دارد حدود20سال است مادر شوهرم تصرف کرده بدون اجازه بازسازی هم کرده کلی خسارت زده هرکاری میکنم خالی نمیکند حتی ازراه مسالمت امیز هم رفتم جلو پرخاش میکند تهدید میکند هم خودش هم فرزندانش ازمن پول میخواهند منم مستاجرم در کرج وپولی ندارم پسرانش تهدیدم کردن چکارکنم هم خسارت بگیرم بابت بازسازی بدون اجازه هم خسارت 20سال تصرف را بگیرم هم حکم تخلیه ممنون از راهنمایی شما قصددارم شکایت کنم احتیاج به وکیل هم دارم

Answer: مطابق ماده 22 قانون ثبت اسناد املاک مالک رسمی شما هستید، لذا می‌تواند به طرفیت متصرف طرح دعوی خلع ید و مطالبه اجرت المثل ایام تصرف مطرح کنید

حکم تخلیه ملک

مطالبه خسارت


استفاده از برند در وبسایت

با سلام. اینجانب برندی ثبت کرده ام و محصولاتی را با برند خود به فروش می رسانم و اینکه یک وبسایت کالای بنده را بدون اجازه در سایت خود قرار داده است. آیا در این مورد می توان از وی شکایت کرد؟

Answer: اداره ثبت شرکت‌ها شکایت کنید

Answer: با سلام اگر شما برند خود را ثبت کرده اید می توانید شکایت کنید و از طریق مراجع انتظامی موضوع را پیگیری کنید.


هزینه تعمیر درب پارکینگ مجزا

سلام ،آپارتمان 8 واحد دارد،پارکینگ واحد 8 کاملا مجزا میباشد پارکینگ هفت واحد بقیه تو حیاطه سوالم اینه که هزینه تعمیر پارکینگ مجزا به عهده همه هست یا فقط به عهده من و بلعکس اگه درب پارکینگ عمومی خراب بشه من هم باید شریک باشم یا نه ،ممنون

Answer: هزینه قسمت‌های اختصاصی بر عهده مالک و هزینه قسمت‌های مشاع به تناسب سهام اختصاصی است

هزینه تعمیر پارکینگ در ساختمان


پیشروی در معبر

سلام آیا پیشروی در معبر نیاز به رضایت همسایه داره یانه ؟ چون طبق قانون درجهت زیبا سازی شهر و یکنواختی در پیشروی در معبر رضایت همسایه در پیشروی معبر ذکر نشدهاست. ممنون

Answer: از طریق ارگان شهرداری پیگیری کنید

Answer: با سلام از طریق شهرداری موضوع را پیگیری کنید

رضایت همسایه در پیشروی


اعسار مهریه به جای کسر یک چهارم حقوق

سلام وقت بخیر دو سال مهریه یک چهارم حقوق زوج و عیدی و پاداشش رو بهم بهم دادن بدون پیش قسط.شوهرم میخاد اعسار بده سکه پرداخت کنه رفع انسداد حساباش و دنبال طلاق نمیخادم!حقوقش30خوردی هست آتش نشان رسمی هست سوال اولم اینه پیش قسط براش میبرن یا خیر؟سوال دوم اینکه حدودن براساس همین حقوق اقساط حدودن چطوری هست ؟سوال سوم اینکه یک چهارم برام از بین میره یا هست و اگر از بین بره میتونم اعتراض بزنم همین باشه چون سکه اذیتم میکنه؟ و سوال آخر اینکه اگر سکه بشه مبلغ عیدی پاداش اینا چی میشه تکلیفش بازم همش رو بهم میدن یا کم میشه یا کلا از بین میره؟

Answer: یک چهارم کسر حقوق جدای از اقساط مطابق اعسار است پاداش نیز جز وصولی یکجا است

Answer: با سلام دادگاه با توجه به میزان درآمد زوج میزان پیش‌پرداخت و اقساط را تعیین خواهد کرد.

اعسار از پرداخت مهریه

پیش قسط مهریه


سلام بنده حکم جلب شخصی رو گرفتم و ایشون رو گرفتم وباید مبلغ 100 میلیون به من میداد چون رفته بود اعسار زده بود که من ندارم ولی قبل از اینکه جواب اعسار بیاد من یا حکم جلبی که داشتم طرف رو گرفتم و مبلغ رو به دادگاه واریز کرده و فردای همون روز جواب اعسار اومده که قسطی کنن میخواستم بدونم میتونه بره پولی که به حساب دادگاه ریخته برای خسارت بنده بره پس بگیره یا اعسار رد میشه ممنون

Answer: مبلغ قابل استرداد نیست و به محکوم له تقدیم می‌گردد

Answer: با سلام خیر چنین امکانی وجود ندارد

استرداد وجه واریز شده به صندوق دادگستری


عدم امکان تعویض پلاک

با سلام و عرض ادب بنده یک خودروی کامیونت را حدودا 10 سال قبل فروخته ام و خریدار تاکنون تعویض پلاک نکرده است الان من دادخواست فک پلاک دادم و خریدار متوجه شده و ماشین رو خوابونده که توقیف نشه و با من تماس گرفته که چون دیگه جز خودروهای فرسوده است امکان تعویض پلاک نداره و درخواست رضایت داره که با همون پلاک مادمی که میتونه کار کنه. از اونجایی که خودمم می دونم دیگه تعویض پلاک نمی شه موندم چکار کنم لطف راهنمایی بفرمایید

Answer: هر گونه مسئولیت در این خصوص به عهده خریدار است با توجه به عدم تعویض پلاک در مرور زمان 10 ساله

عدم تعویض پلاک خودرو فرسوده


آیا در صورت قطع انشعاب آب توسط مأمور امکان پیگیری قانونی وجود دارد؟ انشعاب آب است اشتراکی است و آب بهای معوقه 800 هزارتومان بوده که مأمور بدون اطلاع مشترکین انشعاب اصلی را قطع نموده و در پی این بی مبادلاتی پمپ آب سوخته است لازم به ذکر است که هیچ اخطاری دریافت نکرده ایم

Answer: از طریق واحد اجراییات سازمان آب پیگیری کنید

Answer: با سلام حضورا از طریق اداره آب موضوع را پیگیری کنید

قطع انشعاب آب


شکایت از موسسه

سلام وقت بخیر. ما یک شرکت چند منظوره هستیم که بخشی از شرکت در زمینه کارهای شرکت های حقوقی است. یک قرارداد به روزرسانی شرکت سهامی عام داشتیم که تقریبا 8 ماه زمان برد تا مدارک رو کامل کنند. 4 ماه هم سه یا چهار سری ارسال کردیم اداره و کار انجام نشد. الان قصد داریم قرارداد رو فسخ کرده و هزینه را برگردونیم. کارفرما میگه که به هیچ عنوان پس نمیگیرم و به وسیله ی اون بدهی میخام از شما شکایت کنم. دیر انجام شدن کارم باعث شده 3 میلیارد ضرر کنم. شما میفرمایید چه کاری انجام بدهیم؟

Answer: بستگی به قرارداد فی مابین و نحوه اجرای تعهدات است

تاخیر در انجام تعهد


سلام وقت بخیر بنده در دانشکده علوم پزشکی منشی بخش بیمارستان بودم و تبدیل وضعیت ایثارگران شدم و پست کارشناس روانشناسی بهم دادن. اما هر چقدر درخواست زدم که پست روانشناسی خالیه و منو در اونجا مشغول کنید جوابی ندادند و گفتن باید مدیر بیمارستان موافقت کنه که اون هم میگه من منشی بخش لازم دارم و موافقت نمیکنه. و نهایتاً هم گفتن اگر ب بازرسی شکایت کنم پستم رو ازم میگیرن و پست منشی میدم بهم... میگن چون تبدیل وضعیت شدم باید منشی بمونم. مگر اینکه خودشون دوست داشته باشند و منو سر پست سازمانیم بذارن . آیا من باید تا آخر خدمت منشی بمونم چون در زمان شرکتی بودنم منشی بودم؟؟؟؟ چطور میتونم به پست روانشناسی برسم ؟

Answer: از طریق سازمان مربوط پیگیری در صورت تظلم‌خواهی مطابق تبصره 4 ماده 16 دیوان عدالت اداری اقدام کنید


بیمه ساختمان

با سلام هزینه پرداخت بیمه ساختمان شامل آتش سوزی و ... به عهده مالک است یا مستاجر؟ با تشکر

Answer: مالک

Answer: با سلام برعهده مالک است

Answer: با سلام؛ برابر ماده 14 از قانون تملک آپارتمان‌ها، مسئولیت پرداخت بیمه آتشسوزی بر عهده مالک است.

هزینه بیمه ساختمان

هزینه های بر عهده موجر

هزینه های بر عهده مستاجر


اقساط نفقه معوقه در شورا

درود من حدودن ده ماه نفقه معوقه طلبم و جاری ک در شورا قرار شد سه قسط پرداختش کنه 90روز مهلت گرفتن ک خونه وسیله بگیره برم گردونه اگه انجام نده چ اتفاقی میفته میتونم زندانش کنم حق طلاق بدون بخشش مهریه رو بهم میدن بخدا دنبال زندگیم ولی نمیخادم خیانتم کرده گل و ماری جوانا حشیش اینا هم استفاده میکنه ؟؟؟؟از طرفیم دنبال اعسار مهریه هست ک از حالت قسطی به پرداخت سکه تبدیلش کنه آیا حساباش باز میکنن اعسار بزنه و اینکه کسر یک چهارم حقوقش از بین میره برام؟چ حقوقی رو میتونم بگیرم کارمنده

Answer: دعاوی متعدد نیاز به طرح دعوای متعدد دارد

رفع مسدودی حساب بانکی پس از قبولی اعسار

کسر یک چهارم از حقوق


توقیف اموال مدیر عامل شرکت

با سلام سوالم اینه ک اگر حکم توقیف اموال برای شرکت گرفته بشه و شرکت اموال و پول تو حسابش نداشته باشه امکان توقیف حساب و اموال مدیر عامل وجود داره یا نه ؟ و اینکه در مرحله همون توقیف اموال و حساب شرکت ، حساب مدیر عامل هم بسته میشه ؟

Answer: چنانچه مطابق قانون تجارت اموال شرکت تکافوی مطالبات ننماید مطابق بخش شرکت‌ها در قانون تجارت، شرکای ضامن به میزان یا تا میزان بدهی مسئولند

Answer: با سلام خیر چنین امکانی وجود ندارد

Answer: سلام خیر مگر شرکت تضامنی باشد

Answer: با سلام و احترام؛ پاسخ بستگی به آگاهی از نوع شرکت دارد اما به طور کلی شخصیت حقوقی شرکت و دارایی شرکت، مستقل و جدا از دارایی و شخصیتِ مدیران آن شرکت است. در شرکتهای سهامی یا مسئولیت محدود، در صورت مطالبه‌ی وجه‌ای از شرکت، اصولاً نمی‌توان به اموال هیات مدیره و مدیرعامل و یا شرکا مراجعه نمود مگر آنکه موضوع دعوای مطالبه، اموری همچون مطالبه‌ی وجه چک باشد که در صورت امضای چک توسط مدیرعامل، مدیرعامل همانند خودِ شرکت، مسئول پرداخت وجه چک است. در شرکتهای تضامنی، طلبکار همواره مجاز به مراجعه به اموال شرکا است.

توقیف اموال مدیر عامل شرکت

مسدودی حساب مدیر عامل شرکت


باسلام. من شوهرم هیچی نداره چندماه هستش سرکار نمیره معتادم هست دست بزن هم داره من برای اینکه مهریه بگیرم میتونم از زمین که واسه پدرشوهرم بود وفوت کرده وزمینش سند دار نیست میتونم سهمم رو از اون زمین بگیرم زمین هنوز تقسیم بندی نشده

Answer: سهم الارث همسر از پدر متوفی قابل مطالبه است

Answer: با سلام شما می توانید مهریه و نفقه خود را مطالبه کنید و در پرونده مهریه بعد از ارسال پرونده به شعبه اجرای احکام نسبت به توقیف سهم الارث زوج اقدام کنید و می توانید دادخواست تامین خواسته نیز بدهید.

Answer: سلام بله


مطالبه هزینه کفن و دفن

با سلام و وقت بخیر. حدود 6 ماه پیش پدر بنده فوت کرد و من با اینکه فرزند آخر بودم تمام هزینه‌ها رو پرداخت کردم و بخشی از هزینه‌ها رو با فروش دلار و بخشی هم با قرض گرفتن فراهم شد که در این مدت تمام قرض‌ها رو هم پرداخت کردم. در حال حاضر گواهی حصر وراثت رو هم دریافت کردم و قصد دارم که اقدام به مطالبه هزینه‌ها کنم. از اونجایی که یکی از وراث محجور بود و در جلسه‌ای که برای پرداخت هزینه‌ها با سایر وراث گذاشته بودیم حضور نداشت و ما مجبور بودیم سریعاً اقدام دفن کنیم با سایر وراث به توافق لفظی رسیدیم که من پرداخت کنم هزینه‌ها رو و حالا همه اون وراث تمام هزینه ها رو قبول دارن اما ورثه محجور و قیومش قبول نمیکنن و میگن ما این هزینه‌ها رو قبول نداریم. در ابتدا با صحبت قصد حل این قضیه رو داشتیم اما بشدت مخالف هست و مقاومت می‌کنه در مواجهه با هزینه‌ها. آیا با توجه به اینکه تمام وراث قبول دارن مخالفت یک نفر اخلالی در روند مطالبه ایجاد می‌کنه یا خیر؟ و سوال دیگه اینکه من میتونم بخشی از هزینه که بصورت فروش دلار بوده به نرخ روز درخواست کنم؟ چون دلار رو من پس انداز کرده بودم برای آینده. البته این هم بگم که ماترک پدرم ثروت نسبتاً خوبی هست که منجر نشه ورثه از جیبشون پرداخت کنن هزینه رو و از ماترک قابل وصول هس با تشکر

Answer: هزینه تجهیز و کفن و دفن مطابق عرف است و مازاد بر هزینه آن قابل مطالبه نیست

Answer: با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.

Answer: سلام علیه وراث و قیم آن محجور طرح دعوا نمایید . دلارها را به نرخ روز نمی توانید مطالبه نمایید

هزینه کفن و دفن


سلام وقت بخیر من تازه درخواست دادم برای بیمه بیکاری ولی هنوز تایید نشده در مرحله بررسی هستش میخواستم بدونم بخوایم شرکت ثبت کنیم، مشکلی برای بیمه بیکاری پیش نمیاد؟ هنوز اقدامی صورت نگرفته ولی بنا ب دلایلی باید ثبت شرکت انجام بدم ممنون میشم راهنمایی کنید.

Answer: با سلام در صورت ثبت شرکت بیمه بیکاری شما پرداخت نخواهد شد.

Answer: سلام شرط اصلی دریافت بیمه بیکاری این است که فرد بدون میل و اراده خود بیکار شده و فاقد شغل باشد. ثبت شرکت به‌خودی‌خود مانع نیست، اما اگر شما به عنوان عضو هیئت‌مدیره، مدیرعامل یا شریک شاغل در شرکت ثبت شوید، سازمان تأمین اجتماعی ممکن است این اقدام را به منزله اشتغال تلقی کرده و منجر به رد یا قطع بیمه بیکاری شود

Answer: ممکنه


سلام علیکم. 1.آیا اگر یک فرد خارجی تصویر بی حجاب خودش در یک شبکه اجتماعی ایرانی منتشر کند، آیا با مدیریت شبکه اجتماعی ایرانی برخورد میشود؟ 2.اگر یک فرد ایرانی تصویر بی حجاب خودش را منتشر کند چطور؟ 3.اگر یک فرد ایرانی یا خارجی تصویر بی حجاب فردی غیر از خودش (مثلا تصویری از یک فیلم سینمایی یا تصاویر دیگر) را منتشر کند نیز آیا با مدیریت شبکه اجتماعی برخورد میشود ؟ 4.و اگر تشخیص اینکه آن تصویر، تصویر خود آن کاربر است یا تصویر فردی دیگری است برای مدیریت شبکه اجتماعی سخت باشد و فکر کند تصویر فردی دیگری است اما معلوم شود تصویر خود آن کاربر بوده چه میشود؟ 5.تفاوتی ندارد این موارد در پست باشد با پروفایل ؟

Answer: با سلام خیر

Answer: سلام همه موارد فوق جرم است در صورتی که مدیر آن شبکه سو نیت داشته یا خیر مجازات دارد

محتوای مجرمانه


عدم محدودیت در اعمال مدرک تحصیلی ایثارگران

بنده از رزمندگان داوطلب شش ماه حضور در جبهه های جنگ تحمیلی هستم که پس از اخذ مدرک کارشناسی ارشد ، جهت اعمال آن به موسسه تحقیقات علوم شیلاتی کشور ارائه نمودم که متأسفانه به بهانه اینکه در گذشته از یک مقطع مدرک تحصیلی استفاده نمودید و بدون مجوز ادامه تحصیلی دادید مدرک شما مورد قبول نبوده واعمال آن امکان پذیر نمیباشد علی ای حال با توجه به اینکه ایثارگران تابع قانون جامع خود هستند خواهشمندم راهنمایی لازم را مرحمت بفرمایید

Answer: مطابق ادله از ارگان مربوط پیگیری کنید

Answer: سلام استناد به تحصیل بدون مجوز برای عدم اعمال مدرک ارشد، بر خلاف نص صریح قانون جامع ایثارگران است و قابل اعتراض در دیوان عدالت اداری می‌باشد.

اعمال مدرک تحصیلی ایثارگران


اعتراض به رای دادگاه برای طلاق

سلام خسته نباشید من 5 ساله که جدا از شوهرم زندگی میکنم و دو روز پیش قاضی رای طلاق داده و حق اعتراض هم داده هم حضوری هم دیوان عالی کشور 20 روز وقت داره میتونه اعتراض بده ؟بعدش چی میشه اگه اعتراض بده چیکار باید کنم ممنون میشم جواب بدین تشکر

Answer: بله در مهلت قانونی می‌توانند اعتراض نمایند

Answer: اگر اعتراض کردند، به شما ابلاغ میشود تا پاسخ خود را ارسال کنید

Answer: سلام اگر اعتراض کرد لایحه ایشان برای ارسال پاسخ شما به شما ابلاغ می شود

Answer: با سلام بله امکان تجدیدنظر خواهی و فرجام خواهی با توجه به توضیحات ارائه شده وجود دارد.

Answer: سلام.ممنون. اگر اعتراض کندواعتراضش موجه باشد ممکن است رای نقض شود اگرهم موجه نباشد ممکن است رای اولیه تایید شود

اعتراض به رای طلاق


با سلام من و دوستم با شخصی که سابقه کیفری متعدد داره و ایجاد مزاحمت برای خانوادمون میکرد درگیر شدیم و باقمه زدیمش حتی تو رای دادگاه ذکر شده که طرف مزاحمت ایجاد کرده و ما زدیمش الان ده ماه حبس برامون اومده با دیه و تا حالا هیچ سابقه کیفری نداریم الان قاضی اجرای احکام میتونه کاری کنه که ما زندان نریم و چطور با تشکر

Answer: خیر اگر حکم قطعی شده، لازم الاجراست

Answer: سلام اگر حکم قطعی شده پس از اجرای یک سوم مجازات حبس تقاضای تعلیق کنید یا تقاضای پابند نمایید

Answer: با سلام اگر حکم قطعی صادر نشده است می توانید در مهلت قانونی تجدیدنظر خواهی کنید و درخواست تخفیف و تعلیق اجرای مجازات بدهید و یا اینکه با تسلیم به رای قبل از قطعیت حکم درخواست تخفیف مجازات بدهید که دادگاه می تواند تا یک چهارم مجازات تخفیف دهد و می توانید درخواست تعلیق اجرای مجازات نیز مطرح کنید. در صورتی که حکم قطعی شده باشد کاری نمیشه کرد و شما صرفاً می توانید درخواست پابند الکترونیکی بدهید که اگر با درخواست شما موافقت نشد باید خودتان را معرفی کنید اگر رضایت شاکی را اخذ کنید امکان تخفیف و تعلیق اجرای مجازات نیز وجود دارد.

Answer: خیر قاضی اجرای احکام باید مطابق مفاد رای محکومیت اقدام کند رای پرونده به شمار اید بطرف اگر حتی قتل هم کرده باشد شما حق اینکه قاضی شوید واورا زخمی کنید نداشته اید عدم داشتن سو پسشینه می تواند نوعی تخفیف بهرحال میتوانید تسلیم به رای شوید وتقاضای تخفیف از قاضی صادرکننده داشته باشید

ضرب و جرح با قمه


اقرارنامه مهریه

با سلام من میخواستم اقرارنامه محضری از همسرم بگیرم که در ازای بخشیدن تعداد کل سکه برای مهریه ، بهشون چند فقره چک بدم ،با توجه به اینکه هنوز به دادگاه نرفتیم و در روال کارهای جدایی هستیم ، آیا ایشون بعدا امکان داره ادعا کنه برای گرفتن سکه و دادگاه اقرارنامه قبل جدایی رو به رسمیت نشناسه؟

Answer: با سلام شما بهتر است توافقنامه ای بین خودتان تنظیم کنید و سپس به دفترخانه اسناد رسمی مراجعه کنید و از زوجه بخواهید در قبال اخذ چک مهریه خود را ابراء کند در واقع شما چک را تحویل می دهید و دفترخانه سند ابراء مهریه تنظیم می کند و اگر قصد دارید وکالت در طلاق بدهید وکالت در طلاق نیز در دفترخانه اسناد رسمی تنظیم می شود.

Answer: بستگی دارد چطور اقرارنامه را تنظیم کنید، حتما با وکیل دادگستری مشورت کنید

Answer: سلام.اقرار نامه نیست این موضوعی که فرمودید نوعی تعهدنامه است که اعتبار وضمانت اجرایی به این صورتی که فرمودید ندارد


باج گرفتن مامور نیروی انتظامی

سلام من کارگر مغازه تعمیرات پکج هستم با موتور میرم سرکار دیروز چهارراه لشکر دوتا مامور یکی لباس نظام تنش بود اون یکی لباس شخصی پشت چراغ باموتور وایسادن بغلم اونی که لباس نیروی انتظامی تنش بود نشست ترک موتورم میگفت الان موتورتو میبرم کلانتری یا بهم دو ملیون پول بده بزارم بری من تمام مدارکم تکمیل بود هیچ مشکلی نداشتم هرچی گفتم قبول نمیکرد انقدر التماس کردم تا قبول کرد مبلغ پولو اورد پایین من برد روبری بانک مهر کنار خیابون با گوشی براش پول کارت به کارت کردم الان شکایت دارم ازش چیکار کنم میشه راهنمایی کنید منو باتشکر

Answer: ابتدا به ریاست کلانتری مربوطه گزارش بدهید

Answer: سلام به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید شکایت خود را مطرح و تقاضای بررسی دوربین های اطراف برای شناسایی طرف مقابل را نمایید

Answer: سلام.مستند به فیش واریزی دادخواست مطالبه وجه دهید

Answer: با سلام می توانید با عنوان اخاذی شکایت کنید و از طریق مراجع انتظامی موضوع را پیگیری کنید اگر دوربین بانک گرفته باشد می توانید دوربین بانک را تحویل دادگاه دهید.

رشوه گرفتن مامور


بنده رزمنده شش ماه حضور داوطلبانه در جبهه های جنگ تحمیلی هستم که پس از اخذ مدرک کارشناسی ارشد و اعمال آن به موسسه تحقیقات علوم شیلاتی کشور ارائه نمودم که متأسفانه به بهانه اینکه در گذشته یک بار اعمال مدرک تحصیلی انجام دادید که بیش از یک بار امکان پذیر نمیباشد و بدون مجوز به ادامه تحصیل پرداختید ، مدرکم را نپذیرفته و اعمال نکردند علی ایحال خواهشمندم با توجه به قانون جامع ایثارگران راهنمایی ام بفرمایید

Answer: با سلام از ارگان مربوطه می توانید موضوع را پیگیری کنید

عدم اعمال مدرک تحصیلی


اقرارنامه مهریه

سلام من برای تبدیل مهریه از سکه به دادن چند فقره چک باهمسرم به توافق رسیدم و می‌خوام ازشون اقرار نامه محضری بگیرم ، با توجه به اینکه طلاق توافقی داریم میگیریم و تو مرحله مشاوره هستیم و ایشون پول لازم دارن برای ادامه زندگی ، آیا گرفتن اقرار نامه از ایشون قبل طلاق بعدا من رو دچار مشکل نمیکنه ؟ و اینکه آیا اقرار نامه محضری آنقدری محکم هس که بعدا ایشون نزنه زیرش و مهریه خودش رو هم جدا بخواد ؟

Answer: بادرود،پرسشگر ارجمند، نخست، اخذ اقرارنامه محضری مبنی بر تبدیل مهریه از سکه به چک و تعیین تکلیف نهایی آن، در صورت تنظیم دقیق و رعایت موازین قانونی، فی‌نفسه ایجاد مشکل حقوقی نخواهد کرد. ثانیا، در طلاق توافقی، توافقات طرفین در خصوص مهریه از جمله مفاد مهمی است که در دادنامه قید شده و برای طرفین لازم‌الاجرا است، لیکن اخذ اقرارنامه محضری، تضمین مضاعفی جهت جلوگیری از طرح ادعاهای آتی محسوب می‌شود. ثالثا، اقرارنامه رسمی، دارای اعتبار بالایی در مراجع قضایی است و انکار بعدی آن، مستلزم ارائه ادله قوی و اثبات خلاف واقع بودن اقرار اولیه خواهد بود، هرچند که هیچ‌گاه نمی‌توان به طور مطلق از طرح ادعاهای بعدی از سوی ایشان جلوگیری نمود. آنچه پاسخ گفتم، در حد کلیات بود، تحلیل دقیق موضوع شما مستلزم گفتگوی طرفینی است، بنابراین شما را از مشاوره(تلفنی و حضوری) با یک وکیل متخصص بی نیاز نمی کند، دقت کنید، دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست.

اقرارنامه محضری دریافت مهریه


سلام من از کارتم کلاهبرداری شده بعد متهم شدم ایا زندان داره؟

Answer: بادرود،پرسشگر ارجمند، نخست، اتهام انتسابی به شما، مستلزم بررسی دقیق و همه‌جانبه از سوی مراجع قضایی ذی‌صلاح است و صرف وقوع کلاهبرداری از کارت بانکی، لزوماً به معنای مجرمیت صاحب کارت نیست. ثانیا، در صورتی که اثبات شود شما در وقوع کلاهبرداری نقشی نداشته و صرفاً قربانی جرم واقع شده‌اید، موضوع مشمول عنوان مجرمانه نخواهد بود. ثالثا، در صورتی که دلایل و قرائن کافی مبنی بر مشارکت یا معاونت شما در جرم کلاهبرداری وجود داشته باشد، امکان صدور حکم محکومیت و مجازات حبس نیز متصور است که این امر بستگی به تشخیص قاضی و محتویات پرونده دارد. آنچه پاسخ گفتم، در حد کلیات بود، تحلیل دقیق موضوع شما مستلزم گفتگوی طرفینی است، بنابراین شما را از مشاوره(تلفنی و حضوری) با یک وکیل متخصص بی نیاز نمی کند، دقت کنید، دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست.

Answer: با سلام اگر در دادگاه دفاعیات خود را مطرح کنید و مشخص شود بی گناه هستید برای شما مشکلی پیش نمیاد

Answer: با سلام اگر در دادگاه ثابت کنید اطلاع نداشتید مجازاتی تعیین نمی شود.


اختلاف متراژ ملک

سلام واحدی نوساز با حدود متراژ 97 متر رو دو سال قبل فروختم . هر طبقه 2 واحدی بود که کل طبقات مجاور مال خود سازنده است که مالک هم بود . حالا که سند آمده 94 متر شده و این 3 متر اختلاف سمت واحد کناری نرفته بلکه افتاده تو راه پله و آسانسور. تمام همسایه ها با این موضوع کنار آمدن، فقط خریدار واحد من پول اختلاف متراژ رو میخواد . اگه به واحد سازنده اضافه شده بود طلب می کردم ولی اشتباه نقشه بوده که راه پله بجای 20 متر شده 23 متر . من همون 2 سال قبل وکالت بلاعزل دادم و خارج شدم الان گرفتار خریدارم .

Answer: با سلام دادگاه طبق قرارداد اظهارنظر خواهد کرد

Answer: با سلام؛ در صورتی که مساحت ملک خریداری شده، کمتر از مقدار مورد توافق باشد، خریدار حق دارد تا برابر ماده 284 قانون مدنی، قرارداد را فسخ و یا از ثمن معادلِ کسری متراژ کم کند.

اختلاف متراژ ملک


سلام خدمت وکلای گرامی من و زوجه بیماری ام اس داریم زوجه دوشیزه نیست برای فسخ نکاح شکایت کردم چون چندین دلایل زندگی را به من نگفته بود و در سه سال فقط یک ماه با من زندگی کرد ایا اگر من را فریب داده باشد مهر به خانم‌میرسد؟حتی جهیزیه خود را پس گرفته ولی من هم‌جهیزیه کامل هم منزل اماده کردم ولی زوجه زندگی را رها کرد حتی به دادگاه برای تمکین نیامد

Answer: بعد از 3 سال فسخ نکاح تقریباً غیرممکن است

Answer: سلام اعلام فسخ فوری است به نظر می رسد مهلت فسخ شما تمام شده است

Answer: سلام.درباب رسیدن مهریه در تدلیس در نکاح بین محاکم اختلاف نظر است ورویه واحدی نداریم .

Answer: یا سلام اگر امکان ادامه زندگی مشترک وجود دارد بهتر است دوستانه مشکل را حل و فصل کنید و به زندگی مشترک ادامه دهید و اگر چنین امکانی وجود نداشت و قصد طلاق دارید بهتر است توافق کنید و به صورت توافقی طلاق بگیرید در غیر این صورت اگر زوجه تمکین نکرد زوج می تواند بدوا اظهارنامه ارسال کند و سپس دا‌دخواست الزام به تمکین بدهد بعد از رسیدگی اگر دادگاه احراز کند زوجه حاضر به تمکین نیست حکم الزام به تمکین صادر می شود در پرونده الزام به تمکین موضوع به کارشناسی ارجاع می شود تا مشخص شود زوج منزل مناسب و در شأن زوجه تهیه کرده یا نه. اگر مرد حکم الزام به تمکین بگیرد به زن نفقه تعلق نمی گیرد از طرفی مرد می تواند با اخذ گواهی نشوز دا‌دخواست ازدواج مجدد بدهد. دادخواست ازدواج مجدد نیز دادگاه تمکن مالی مرد را بررسی می کند و اگر مرد تمکن مالی داشته باشد با درخواست زوج موافقت می شود اگر مرد ادعا کند تمکن مالی دارد ممکن است در پرونده اعسار مهریه مشکل پیش بیاد و دادگاه میزان اقساط بیشتری تعیین کند از طرفی حتی اگر مرد با اجازه دادگاه ازدواج کند زن می تواند هر زمان بخواهد می تواند جهت تمکین اعلام آمادگی کند و به منزل مشترک برگرد بنابراین درخواست ازدواج مجدد برای مرد به نظر راه حل خوبی نیست. اگر مرد حکم الزام به تمکین بگیرد زن ناشزه محسوب می شود و نفقه تعلق نمی گیرد و از طرفی در این شرایط اگر مرد درخواست طلاق دهد شرط تنصیف دارایی قابل اجرا نیست و از طرفی زن با این شرایط به راحتی نمی تواند طلاق بگیرد مگر اینکه با اعلام کراهت و بذل مهریه درخواست طلاق بدهد. رسیدگی به پرونده های خانوادگی زمانبر است و زوجین بهتر است اگر قصد ادامه زندگی مشترک نداشتند بهتر است توافق کنند و به صورت توافقی طلاق بگیرند بخصوص اگر مرد اموالی جهت توقیف نداشته باشد. در خصوص دادخواست فسخ نکاح نیز اگر قبلاً اطلاع داشتید و با علم به این موضوع دادخواست الزام به تمکین داده باشید ثبت دادخواست فسخ نکاح نتیجه ای نخواهد داشت برای فسخ نکاح می توانید به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید و دا‌دخواست فسخ نکاح به جهت فریب در ازدواج مطرح کنید و اگر در دادگاه بتوانید ادعای خود را ثابت کنید دادگاه به فسخ نکاح خواهد داد که در این صورت به زوجه مهریه تعلق نمی گیرد. در صورت فریب در نکاح می تواند علاوه بر دادخواست فسخ نکاح با عنوان فریب در ازدواج نیز شکایت کنید.

مهریه در صورت فریب در ازدواج

فریب در ازدواج


باسلام. من دوپرونده برام ایجاد شده .ا.یک پرونده دارم که مقداری موادمخدر ازم گرفتند.که حکم 2سال حبس وجریمه وشلاق بهم حکم دارندکه یک تسلیم به رای زدم که 1/3ان کم شدکه حبسم از 2سال شد 18ماه که 3ماه آن راکه تحمل کردم بادرخواست پایبندم موافقت شدکه 1ماه هم باپابندبودم که 2.پرونده دوم امدندداخل خانمان ماراگرفتندکه من ویکی ازدوستانم بودیم که من هیچ چیزنداشتم ولیدوستم ازتون جبش مقداری جنس گرفتند به اوحکمشادادند.وبمن هم حکم پاتوق دارندکه 1سال حبس دادند بمن که یک تسلیم به رای زدم شده 9ماه که ازوقتی ماراگرفتندبمدت9ماه زندان نگهم داشتند.کهبعداز9ماه بادرخواست پایبندم موافقت شدکه 8ماه هستم که پابنددارم.که الان حکم تعلیق آمده برای اون 18ماه اولی که تبديل شده به 1سال تعلیق داده اندولی مشکل اینجا. که کل حبس من یعنی کلا2تاشون روی هم میشود27ماه که الان21ماه آن راتحمل کردم که کلا6ماه دیگردارم که بقیه محکومیت اولم تعلیق شده يعنی بایددرعین حال بایدازاد شوم ولی مشکلی که الان وجوددارد اگه اول 18ماه راحساب کرده باشند الان آن تمام شده است که 3ماه هم ازاین حبسم هم گذشته است مگه به محکومیتی که آن راحبسش راتحمل کرده باشی تمام شده دوباره تعلیقش کجا بوده اگه هم اول پرونده دوم يعنی 9ماه راحساب کرده باشند الان من بایدپابندمن بازکنند دیگه وازادم کنندولی من مانده هم که چطورشده اگرمیتوانیدمن راراهنمایی کنید چون واقعامنهنگ کردم ونمیفهمم اين راستتان دردنکنه کهمن راازاین مشکل که برام پیش آمده راهنمایی کنیدتامنم بفهمم چطورشده

Answer: با درود پرسشگر ارجمند مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد به لحاظ اهمیت آن

Answer: باید جزییات بیشتر بررسی شود

Answer: سلام. اگر برای جرم اول تعلیقی صورت می گرفت باارتکاب جرم جدید تعلیقی از بین می رفت شما از جرم اول18ماه زندانی وبرای جرم دوم9ماه زندانی در نظر گرفته می شود که روی هم 27ماه زندان است 21ماه هم تحمل شده که می ماند 6ماه احتمالا حکم تعلیق اشتباه شده است


سلام. دادخواست مطالبه طلب تقدیم دادگاه کردیم. و در آن دادخواست تقاضای تامین خواسته نمودیم.ولی پس از چند روز این تقاضا رد شد و قرار رد صادر شد. آیا دادگاه در مورد خواسته اصلی که مطالبه طلب بوده ،رای صادر میکند؟ یا دادخواست جدید بدهیم؟ تشکر از شما

Answer: مطابق ماده 108 و 117 قانون آیین دادرسی مدنی تامین خواسته نانچه رد شود غیر قابل اعتراض است و دعوی اصلی جدای از این موضوع خواهد بود و رسیدگی می‌شود


پرونده کیفری ویژه

با سلام وقت بخیر ببخشید شخصی از ما کلاهبرداری کرده پرونده ما کیفری شد رفت شعبه دو کیفری ولی این شخص کلاهبردار پنج ساله با همین روش کلاهبرداری می‌کنه و هر کس شکایت میکرد منع تعقیب میخورد پرونده ما خداروشکر کیفری شد و از شهرستان فرستادن به کیفری مرکز استان متوجه شدیم نزدیک 30نفر هم اونجا ازش شکایت کردن و کیفری شده بعد من در سایت سامع شرایط را گفتم و گفتم متهم داره از خلا قانونی استفاده می‌کنه بعد از چند روز شخصی با من تماس گرفت گفت این متهم خیلی سرو صدا کرده تو استان اصفهان شاکیهاش خیلی زیاده و درخواست کردیم پرونده ها جمع بشن یجا و به صورت ویژه به این پرونده باید رسیدگی بشه .الان سوالم اینکه با این اوصاف نتیجه چی میشه ؟ممکنه باز منع تعقیب بخوره؟

Answer: شکایت در خصوص کلاهبرداری نیاز به احراز عناصر سازنده جرم مربوط دارد و الا اصل برائت است نیز افترا علیه مفتری متصور است مطابق ماده 697 بخش تعزیرات مصوب 1375 کتاب پنجم قانون مجازات اسلامی

Answer: درود بر شما ؛ بستگی به محتویات پرونده و دلایل و مستندات دارد . موفق باشید .

Answer: سلام به نظر می‌رسد که به علت کثرتِ شاکی‌ها، به احتمال زیاد، این پرونده، با قرار منع تعقیب مواجه نخواهد شد و این پرونده، با قرار جلب به دادرسی مواجه خواهد شد.


سلام خسته نباشید من کارمند نیروهای مسلح هستم ،نیروی انتظامی، و بعد از کنکور در دانشگاه رشته ی حقوق قبول شدم .میخوام بدونم میتونم پروانه وکالت بگیرم و وکالت کنم بدون آسیب به شغل اولم.؟

Answer: بستگی به احراز شرایط دارد

Answer: درود بر شما ؛ در صورت اخذ پروانه وکالت می بایست استعفا بدهید. . موفق باشید .

Answer: سلام عنایت داشته باشید که یک فرد نظامی نمی‌تواند در وکالت و قضاوت وارد بشود و آن را به عنوان شغل دوم خود در نظر بگیرد. بنابراین لازم می‌باشد که از نیروی انتظامی استعفا بدهید تا بتوانید وکیل پایه یک دادگستری بشوید.

اخذ پروانه وکالت کارمند دولت


پرداخت بودجه عمرانی ساختمان در صورت عدم حضور

با سلام .من یک واحد آپارتمان دارم و فاقد پارکینگ .اما ورودی ساختمان از پارکینگ می باشد و به علت خرابی و تعمیر کف پارکینگ دیگران ازمن هم هزینه می‌خواهند آیا این درست است یا خیر. ضمنا من در سال سه ماه از آپارتمان استفاده میکنم و مابقی ماه خالی هست آیا مبلغ بودجه عمرانی که هر ماه دریافت میکنن به من تعلق می‌گیرد. ضمنا من شارژماهیانه را مرتب پرداخت میکنم

Answer: به تناسب سهام اختصاصی محاسبه می‌شود

Answer: درود بر شما ؛ در فرض سوال بله موفق باشید .

Answer: سلام همانطور که پیشتر به شما اعلام شد، شما می‌بایستی در هزینه‌ها مشارکت داشته باشید. فلذا هم هزینه بودجه عمرانی از جمله پارکینگ و هم هزینه شارژ ماهیانه را می‌بایستی پرداخت بفرمائید.

هزینه عمرانی ساختمان

هزینه تعمیر پارکینگ


دیه برای شکستگی انگشت شست

سلام یکی ازهمکلاسی ها پسرم درحین دویدن با لگد ضربه زده وانگشت شصت دست پسرم را شکسته آیا دیه تعلق میگیرد

Answer: مطابق قانون مسئولیت مدنی مقصر ملزم به پرداخت دیه است

Answer: درود بر شما ؛ در صورت اثبات تقصیر بله موفق باشید .

Answer: سلام آری؛ دیه تعلق می‌گیرد و اینکه عمدی بوده است یا عمدی نبوده است، موضوعیت ندارد. فلذا شما می‌توانید دعوی مطالبه دیه را در دستور کار خود قرار بدهید.

دیه شکستگی انگشت

دیه ضرب و جرح


با سلام من حدود 15 میلیون تومان به فردی قرض دادم اما او حاضر به پرداخت نیست و حتی تماسشم جواب نمیده. من فقط شماره ی کارت بانکی این فرد رو دارم. چجوری می توانم پولم را استرداد کنم.

Answer: با سلام دادخواست مطالبه وجه بدید

Answer: سلام شما می‌توانید دادخواست به خواسته‌های مطالبه وجه و مطالبه خسارت تأخیر تأدیه به انضمام مطالبه خسارات دادرسی، به استناد پرینت حساب بانکی، به طرفیتِ صاحبِ حسابِ بانکِ مقصد، از طریق یکی از دفاتر خدمات الکترونیک قضاییِ محل زندگی خود به ثبت برسانید.


مدیر ساختمان

سلام من همراه خانواده 4نفری در یک مجتمع سه طبقه که 4 واحد دارد زندگی میکنیم در سال 1401وارد این مجتمع شدیم اول کار فهمیدیم که پرداخت قبوض مشترک هیچ برنامه ای ندارد همچنین سرویس اسانسور ونظافت مشاعات، با صحبتی که بااعضای ساختمان داشتیم چون یک واحد که خالی بود وصاحبش شهرستان زندگی میکرد ودو واحد دیگه هم مشغله کاری داشتن قرار شد مبلغی به عنوان شارژ به حساب همسرم بریزن تا قبوض ونظافت را هماهنگ کنیم حالا اسانسور خراب شده اوردم درست کردم اما بیمه نداره وهرماه نمیدیم سرویس سرویسکار گفت شما باید حتما بیمه کنید وهرماه سرویس بشه اگه اتفاقی بیفته مسئول شما هسنید چون شارژ به حساب شما ریحته میشه ما نه صورتجلسه نوشته ایم ونه نوشته داریم که من مدیرم برای سرویس اسانسور هر ماه هم اجازه نمیدن ایا همسرم مدیره ؟میخوام این کار را به خودشون واگذار کنم

Answer: منع در این خصوص نیست

Answer: سلام عملاً همسرتان تکلیف مدیریت ساختمان را بواسطه مبالغی که از دیگر اهالی ساختمان دریافت می‌نماید، بر عهده گرفته است که البته می‌تواند از این سِمَت استعفا بدهد.

مدیر ساختمان


بودجه عمرانی ساختمان

من در سال سه ماه در آپارتمان حضور دارم آیا باتوجه به اینکه شارژ ثابت ماهیانه پرداخت میکنم .بودجه عمرانی نیزباید پرداخت کنم ؟

Answer: به تناسب سهام اختصاصی بله

Answer: آری؛ شما می‌بایستی در تمام هزینه‌های ساختمان مشارکت داشته باشید. فلذا علاوه بر شارژ ثابت ماهیانه، می‌بایستی بودجه عمرانی را نیز پرداخت بفرمائید.

هزینه عمرانی ساختمان


سلام خدمت وکلای گرامی من هم جهیزیه گرفتم هم منزل ولی زوجه فقط یک ماه با من زندگی کرد و حتی به جلسه تمکین نیامد و رای قاضی که گفت زوجه در منزل زوج زندگی کند رعایت نکرد ایا مارا به مشاوره میفرستند یا نکاح فسخ میشود

Answer: با سلام بستگی به خواسته شما داره. اگر خواستتون طلاق نباشه قاضی نمیتونه حکم طلاق صادر کنه.فسخ نکاح هم شرایط خاصی داره و باید جداگانه طرح دعوا بشه ارتباطی با تمکین نداره.

Answer: سلام اگر فریب و عیب محرز بگردد، فسخ نکاح محقق خواهد شد و بر خلاف طلاق که جلسه مشاوره برقرار است، برای فسخ، جلسه این چنینی برقرار نمی‌باشد.

عدم تمکین زوجه


عدم همکاری همسایه ها جهت نصب پمپ آب و مخزن

باعرض سلام ساکن طبقه 4 یک ساختمان 4واحدی هستم متاسفانه چندسال است مشکل فشار آب دارم که دراین چند ماه اخیر به دلیل افت فشار شبکه واقعابیشتر وقتها آب طبقه 4 قطع می‌شود متاسفانه هیچ کدام از همسایه ها همکاری جهت نصب پمپ و مخزن آب نمی‌کنند لطفا راهنمایی بفرمایید ازطریق قضایی چطورباید اقدام کنم ممنون

Answer: بستگی به مصوبه هیئت مدیره دارد

Answer: سلام برای تمام همسایه‌ها، اظهارنامه ارسال بفرمائید و این موضوع را متذکر بشوید. از طریق مدیریت ساختمان اقدام نموده و پمب آب برای ساختمان قرار دهید و سپس این هزینه از تمام همسایه‌ها دریافت بگردد.


اضافه ساخت بنا توسط سازنده

سلام وقت بخیر ما یک واحد از آپارتمان که طبقه اول هست رو خریدیم به ما گفتن 50متر تراس بعدا اضافه میشه چون سقف پارکینگ میشه و ما هم طبق قانون پول نصف رو پرداخت کردیم الان سازنده رفته شهرداری ماده 100 به ما میگه باید جریمه اضافه ساخت رو ما بدیم آیا ما باید پرداخت کنیم یا سازنده؟؟؟

Answer: موضوع مشمول تبصره ماده 100 است

Answer: سلام علی‌القاعده سازنده مکلف می‌باشد که جریمه اضافه ساخت را به شهرداری پرداخت بنماید مگر اینکه در قرارداد، بر خلاف این امر، قید شده باشد.

جریمه اضافه بنا ملک


تعویض کنتور آب

باسلام خسته نباشید، میخواستم ببینم من کنتور آب منزلمان خراب شده رفتیم اداره آب2250000بابت کن توروگرفته اندوکنتورجدیدبهم دادن آیازمان تعویض بایدبه مامورتعویض هزینه پرداخت کنم، یانه، بعدآیا کنتورخراب راچرابایدهمراه خودشان ببرند آیاانصاف هست دومیلیون ودویست تومن کنتورنورامن خریده ام اداره آب بایدکنتورخرابم را باخودببرنداین کارقانونی است ممنون ازراهنمایی شماعزیزان

Answer: ملزم به پرداخت هستید

Answer: سلام به هر صورت، مأمور آب نیز به دلیل خدماتی که به شما ارائه داده است، مستحق دریافت پول می‌باشد. از سوی دیگر، کنتور خراب آب می‌بایستی در نزد اداره آب باشد.

هزینه تعویض کنتور آب ملک


باسلام در تاریخ 140311 ملکی را خریداری کردم 500نقد به درخواست فروشنده به املاک دادم و به حساب ایشان انتقال داد فروشنده قولنامه را امضا کرد و یک چک 200 تومن برای 3 ماهه بعد به فروشنده دادم.اما در تاریخ دوماه بعد فروشنده فوت کرد و وراث به علت بدهی درخواست برگشت چک رو داشتند .به همراه همه وراث به بانک مراجعه کردیم و با تأیید بانک و دریافت رسید از املاک و امضای وراث مبلغ 200 تومان چک رو انتقال دادم و وراث هم تایید کردند که مبلغ چک رو دریافت کردند ولی در حال حاضر بعد از یکسال وراث شکایت کردند و گفتند این 200 تومن رو دریافت نکردند و برای من ابلاغیه اومده . لطفاً راهنمایی کنید که چکار باید کرد ممنون

Answer: مطابق ادله واریزی از ادعای مربوط دفاع کنید

Answer: سلام شما با اسناد و مدارکی که در اختیار دارید، در دادگاه ثابت بنمائید که 200٫000٫000 تومان را دریافت نموده‌اند تا آنها به سبب این دفاع، محکوم به بی‌حقی بشوند.

ادعای عدم دریافت مابقی ثمن معامله ملک

چک بابت ثمن معامله ملک


دریافت حقوق متوفی

سلام وقت بخیر پدر بزرگ من چند سال پیش فوت کرده حقوق پدر بزرگم رو عمم دریافت می‌کرد که اون هم ازدواج کرد الان حقوق پدر بزرگم به من که نوه پسری هستم و دختری 18 ساله هستم تعلق می‌گیرد ؟ پدر و مادرم هم در قید حیات هستند ولی هیچگونه دریافتی یا مستمری یا حقوقی ندارند و جایی هم شاغل نیستند و بیمه ای هم ندارن

Answer: سلام باید در زمان حیاط پدربزرگ تحت تکفل ایشان باشید

مستمری پدر بزرگ به نوه


سلام من از یکی مبلغ 330 میلیون تومان طلب دارم یه چک به همراه رسید طلب که از روز برگشت چک روزانه پنج میلیون تومان ضرر و زیان بدهکار باید پرداخت کنه . رسید با امضای طرفین و دو شاهد . الان بره دادگاه من میتونم پولم‌و ضرر و زیانم رو بگیرم یا دادگاه تعدیل میکنه مبلغ ضرر زیان رو؟؟

Answer: سلام بله امکان پذیر است

مطالبه ضرر و زیان


فرار دختر از خانه

سلام ببخشید من دخترم 19 سالشه و هفت ماهی میشه ک فرار کرده فهمیدم با یه اقای 27 ساله دوستن من اصلا نمیتونم اجازه بدم ک ی دختر تنها زندگی کنه و با ابروی ما بازی کنه ما خیلی کتکش زدیم که سر عقل بیاد و ارتباط رو با دوستاش کم کنن جدا از اون از خونه ما وسیله گم شده و هیچ دوربینی و شاهدی ندیده من ب دخترم شک دارم میتونم بدون مدرک شکایت کنم ؟ میدونم ک دخترم نمیخاد برگرده میتونم از طریق قانون اونو برگردونم ؟

Answer: باسلام بله میتونید از اون آقایی که گولشون زده و ایشون رو با خودش برده شکایت کنید

Answer: استقلال ایشان با رعایت کرامت خانوادگی و اجتماع معنی ندارد

Answer: سلام شما می‌توانید با اورژانس اجتماعی با شماره 123 تماس حاصل بفرمائید تا متخصصین در این امر، راهکاری کارساز و راهبردی را به شما ارائه بنمایند.

فرار دختر از خانه


باسلام و خسته نباشید آیا صلحنامه ای که توسط شخصی برای کل اموالش (برای هر ورثه و برای هر ملک) بصورت جداگانه تنظیم شده باشد و تنها امضای شخص مصلح باشد و شخص الآن فوت نموده و صلحنامه ها بصورت سند عادی باشد مورد قبول دادگاه است؟ باستحضار برسانم موارد لازم در مصالحه نامه ها رعایت شده تنها تک امضایی و سند عادی می باشد جهت استحضار اموال بصورت عادلانه تقسیم نشده و جهت فرار از وصیت نامه ، صلحنامه ها تنظیم شده . تاکید میکنم صلحنامه ها سند عادی و تک امضایی می باشد و شش ماه پس از فوت مصلح علنی شده و تعدادی از ورثه ها اصلا از صلحنامه ها اطلاعی نداشتند. بسیار متشکر و ممنونم خیلی عذرخواهی میکنم که سوالم به درازا کشید لطفا این موضوع هم راهنمایی فرمایید که جهت باطل نمودن صلحنامه های فوق در دادگاه چه دلایلی لازم است؟ آیا تک امضایی بودن و سند عادی بودن میتواند دلیل باشد؟

Answer: مطابق ماده 47 و 48 قانون ثبت اسناد و املاک صلح رسمی در مراجع اداری و ارگان‌های قضایی مورد پذیرش است

Answer: سلام قانوناً صلح‌نامه‌ای وجود ندارد که احتیاج باشد که ابطال بشود. عقد صلح و بطور کلی عقد، با دو امضاء شکل می‌گیرد و بوجود می‌آید و با تک امضاء بوجود نمی‌آید.

صلح نامه پس از فوت

باطل کردن صلح نامه


سلام من یازدهمم دوتا از همکلاسی هام کاملا بی دلیل از سر حسادت اومدن و فحاشی کردن فحش های ناموسی و خیلی بد من 17 سالمه میتونم پیگیری کنم و جریمه بشن؟ تمام ویس ها و پیامهاشون موجوده اگر برم آموزش پرورش چه اتفاقی واسشون میوفته؟ دردسر داره پیگیریش؟ خودم زیر 18 سالم میتونم پیگیری کنم یا والدینم باید باشن؟

Answer: باسلام بله میتونید از باب توهین و فحاشی پیگیر شکایت بشین بله دردسر داره و به والدینتون بگید اقدام کنن بهتره وگرنه خودتونم میتونی

Answer: موضوع مشمول اقدامات تامینی و تربیتی مطابق ماده 88 الی 95 جرام اطفال و نوجوانان است

Answer: سلام دعوای بوجود آمده، مالی نمی‌باشد که نیاز باشد به سن قانونی رسیده باشید بلکه یک دعوای غیرمالی و کیفری می‌باشد. فلذا شما می‌توانید شکوائیه با عنوان مجرمانه توهین به اشخاص عادی را از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانید.


تغییر اطلاعات هویتی در سامانه ثنا

سلام من اسمم رو تغییر دادم چطور میتونم توی سامانه ثنا تغییر بدم

Answer: از طریق مراجعه به دفاتر خدمات قضایی

تغییر نام در سامانه ثنا


دزدیده شدن سوئیچ خودرو

باسلام احتراما اینجانب .. مورخه 14/21404با نیسان تصادف کردم نیسان توسط پلیس مقصرشناخته شد متاسفانهبهمراه نداشتن مدارک خودرو مقصر،سویچ نیسان توسط افسرتحویل بنده شدتاپس ازآوردن مدرک ماشین نزدمن باشد. چندین بارسویچ خواستند ندادم بعداز دریافت مدارک خودرو،سویچ تحویل شان دادم .همان موقع هم رفتیم تعیین خسارت بیمه پس از تشکیل پرونده متاسفانه سویچ بنده تومحوطه بیمه گم شد.احتمالا من احساس میکنم بطورعمدی راننده نیسان سویچ منوبرداشته است. حالاتکلیف من چیه؟شکایت بکنم؟ لطف بنده رو راهنمایی بفرمایید.باتشکر

Answer: سلام خسارت وارد شده، چه به عمد و چه به غیرعمد، از ناحیه راننده نیسان وارد شده است. بنابراین وی مکلف به جبران خسارت در این ارتباط می‌باشد.

Answer: شکایت نیاز به ادله کیفری دارد


رجوع در طلاق

سلام و خسته نباشید خدمت همه‌ی وکلای عزیز که تلاش میکنن سطح آگاهی مردم رو نسبت به موارد حقوقی و کیفری بالا ببرند سؤال من در مورد دختری 15 ساله که باکره هم نیست و طلاق گرفته بدون اذن پدر می‌تواند رجوع کند یا خیر ممنون

Answer: اگر طلاق توام با عسر و حرج نبوده رجوع حق شوهر است ولی اگر مانعی مثل بذل مهریه در میان نباشد

Answer: باسلام بله در این باره نیازی به اذن پدر نیست و می تونه رجوع کنه

Answer: سلام دختر باکره نیست. فلذا دیگر احتیاج و نیاز به اذن پدر در ازدواج و هر آنچه که به ازدواج«از جمله رجوع در طلاق» مربوط می‌شود را ندارد.

Answer: بله

رجوع در طلاق


مطالبه حق و حقوق کارگر بدون بیمه

سلام فرزندم درتاریخ 31/06/1403 درمحل کارش توسط شخصی به قتل رسید.بعداز اتفاق فهمیدیم کارفرما پسرم را بیمه نکرده بود‌وبه مدت سه سال هم درآن کارگاه مشغول بود.حال چگونه مستمری بعداز فوتی پسرم رادریافت کنم.

Answer: باسلام از کارفرما به خاطر عدم بیمه فرزندتان شکایت کنید

Answer: سلام از طریق اداره کار شکایت داشته باشید تا حق و حقوق پسر مرحومتان از سوی کارفرما پرداخت بگردد. برای این مهم، از طریق سامانه جامع روابط کار اقدام بفرمائید.

Answer: مطابق ماده 12 قانون مسئولیت مدنی کارفرما ملزم به بیمه نمودن پرسنل است

بیمه نکردن کارگر


بازسازی ملک ارثی

ما از سال 79 در خانه پدربزرگ پدری زندگی میکنیم. سال 85 پدربزرگ فوت کرد و پدرم سهم خواهر و برادرهارو از ملکی ما بودیم داد اما 2تا از خواهرها بخشیدن و نخواستن و متاسفانه هیچ مدرکی هم ثبت نشد . حالا که از سال 1400 دست به بازسازی ملک زدیم تا کمی ارزش بالا رود این 2 خواهر تقاضای سهم کرده‌اند امروز اردیبهشت 1404 شکایت کرده‌اند . آیا بخاطر بازسازی و 28 سال زندگی در این خانه می‌توانیم ادعای صاحب‌خانه بودن کنیم یا چه قانونی برای دفاع از خود داریم؟

Answer: باسلام بله میتونید به تصرفاتتون طی چند سال گذشته مبنی بر مالک بودن اشاره کنید

Answer: شما از 2 خواهر، مدرک و سندی در اختیار ندارید که سهم‌الارثِ خویش را به برادر بخشیده باشند. فلذا در ظاهر، آنها از خانه موروثی، سهم دارند مگر اینکه ادعای آنها را با شهادت شهود از بین ببرید و خنثی بفرمائید.

Answer: نیاز به اثبات سازش است و الا محکوم به تقسیم ماترک خواهد بود

مطالبه سهم الارث از ملک

ادعای مالکیت ملک ارثی

مطالبه سهم الارث


فسخ معامله به علت غبن فاحش

دربهمن ماه سال 99 یکفردی ازاصفهان آم دبرای خرید5.5 سهم آب وزمین و3هکتارباغ پسته وانادچونمشاهده کردکهمنزیمارسکتهمغزی هستمبهطمع افتادو یک دلال برایخوداستخدام کردبه ده میلیون و ملک مرا قراردادنوشته 400میلیون واز پول منده میلیونبه دلال خود دادو به حساب پرداخت به منگذاشت و فقط 60میلیونبه من داد ود باقیمانده ثمن راپرداخت نکرده است وزیرقولنامه عادی امضای منوجعل کرده اندوتوی خواب ازمن انگشت گرفته اندو متآسفانه برادرمعتاد من با این آقایان همکاری داشته است. ومن در 403 دادخواست تامین دادم و کارشناس قیمت ملک را درسال99 625میلیون قیمت گزاری کرده است ومن دادخواست فسخ به دلیل غبن فاحش داده ام آیاپی نتیجه مثبت میگیرم یاخیر؟؟

Answer: با سلام نیازمند بررسی مدارک هست باید مستندات شما ملاحظه بشه.

فسخ معامله به دلیل غبن فاحش

عدم پرداخت مابقی ثمن معامله

جعل امضا در قولنامه

فسخ معامله ملک


سلام با دستور دادگاه و اعزام عموی بنده به پزشک قانونی و دکتر روانشناس و مدارک بیمارستان جواب پزشک قانونی محجوریت از تاریخ 1402 ثبت کردن ولی قاضی دادگاه از تاریخ الان محجوریت حکم دادن ایا جای اعتراض دارد

Answer: بله میتونید اعتراض تجدیدنظر کنید.

اعتراض به تاریخ حکم حجر


سلام.من معلولم تصادف کردم ولگنم شکسته و ویلچرم برقی بود ولی در تصادف داغونشد آیا بیمه راننده پول ویلچرم را هم میدهد

Answer: باسلام تمام خسارات به شما پرداخت میشه اگه از بیمه پرداخت نشه خود شخص باید جبران خسارت کند

Answer: سلام راننده مقصر یا بیمه راننده مقصر، حسب مورد، می‌بایستی خسارت مالی که به شما وارد شده است را تمام و کمال پرداخت بنمایند.

Answer: باسلام اگه بیمه شخص ثالث پرداخت نکنه خسارات وارده رو خود شخص پرداخت میکنه

Answer: دیه مشمول ویلچر نیست

خسارت وسایل در تصادف


حمل سیگار الکترونیکی در فرودگاه

ایا همراه داشتن یک عدد پاد یا ویپ با درصد کم ماده cbd .thc در هنگام ورود ب فرودگاه امام میتونه مشکل زا باشه

Answer: آری؛ از اقلام ممنوعه در فرودگاه‌های بین‌المللی می‌باشد و حتماً علاوه بر اینکه آن وسیله را از شما دریافت می‌کنند، برای خودتان نیز مشکل‌زا خواهد بود.

Answer: بستگی به آیین نامه اجرایی دارد

حمل سیگار الکترونیکی در فرودگاه

سیگار الکترونیکی


شکایت از آکادمی... کارمیکنند و سر مردم رو کلاه میزارن سلام و دورود ،بنده خیاط هستم ،اما مدرک خاصی ندارم ،خانومی در آکادمی..به من چنتا از دوستانمون گفتن بیاید ما پارتی داریم شبکه 5 داریم آموزش خیاطی میدیم شما ی پولی به ما بدید ما ی مدرک براتون درست میکنیم و مدارک رو در وزارت ارشاد ثبت میکنیم و با مهر ما شما میتونید به راحتی وام اشتغال در خانه بگیرید ،الان 3 ساله که پول رد گرفته ی کاعد داده و وعده سر خرمن که وام نمیده دولت چون ریس جمهور گفته به زنان وام اشتغال ندن خلاصه مارو سنگ قلاب میکنه کجا و چجوری میتونم،شکایت کنم

Answer: باسلام میتونید به عنوان کلاهبرداری ازشون شکایت کنید

Answer: دفتر خدمات قضایی الکترونیک

Answer: سلام شما می‌توانید دادخواست به خواسته‌های مطالبه وجه و مطالبه خسارت تأخیر تأدیه، به استناد پرینت حساب بانکی، از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانید.

Answer: باسلام از باب کلاهبرداری میتونید از:ایشون شکایت کنید

Answer: باسلام به عنوان کلاهبرداری شکایت کنیدیااینکه دادخواست مطالبه وجه دهید

مرجع صالح شکایت


ازمن کلاه برداری شده من یک پی اصفور داشتم تو سایت درج آگهی گذاشته بود یک نفربم زنگ زد گفت میخوام بیام ببرمش اومد پیصفور دیدبعدبعد گفت یه کارت میخوام پولاتون واریز کنم ولی گفت فردا به حسابتون میاد پیصفور برد ماهم بش زنگ زدیم یکی دیگه جواب داد گفت یک نفر اومد گفت مبخوام ار گوشیت یه تماس بگیرم بش دادم از یه شماره دیگه با ما تماس گرفته بود زنگ زدیم گفت من تاکسی اینترنتی هستم به تاکسی اینترنتی گفته گوشیتو بد تماس بگیرم بش داد بعد رسیده واریزای که به مانشون داد همه قلابی بودن حتا کارت ملی الان اونی که ازش تماس گرفته دوربین داره ولی زیاد مشخص نیست الان ما بایدچکارکنیم

Answer: باسلام این کلاهبرداری رو به پليس فتا اطلاع بدین چرا که خیلی زیاد شده تو فضای مجازی

Answer: از همان تاکسی اینترنتی هویتش را جویا شوید

Answer: این امکان برای شما وجود دارد که شکوائیه با عنوان مجرمانه کلاهبرداری را از طریق یکی از دفاتر خدمات الکترونیک قضاییِ محل زندگی خود به ثبت برسانید.

Answer: باسلام کلاهبرداری رو به پليس فتا اطلاع بدین و از فرد خاطی شکایت کنید

کلاهبرداری از طریق سایت درج آگهی


حکم 6 کیلوگرم شیشه چیست؟

Answer: با سلام بیشتر از سی گرم اعدامه

Answer: حبس وشلاق وجزای نقدی

حکم مواد مخدر

مواد مخدر شیشه


انتقال یارانه نقدی به حساب بانک دیگر

مدت 18ماه است حساب بانک مسکن من مسدودشده،ازطرف پلیس فتا،سؤال کردم گفتن میشه غیرحضوری حساب یارانه ات راتغییربدی،چون حساب دیگردارم وفعال است

Answer: شما می‌توانید برای تغییر حساب بانکی برای یارانه، از طریق یکی از دفاتر خدمات الکترونیک انتظامیِ«پلیس 10» محل زندگی خود اقدام بفرمائید.

Answer: خوب انجام دهید

تغییر حساب یارانه به علت مسدودی حساب


ابطال سند و الزام به تنظیم سند

باسلام من درسال 97مبلغ 20میلیون محکوم شدم که درصورت عدم پرداخت روزانه 100هزار وجه التزام داشته یعنی ماهی سه میلیون تومان که بابت ان سه دنگ از مغازه ای که اوقافی بوده پبه نام من بوده را توقیف کردن بنده بادریافت مجوز فروش ازقاضی سه دنگ فروختم که اصل بدهی یعنی 20تومان را پرداخت کردم حالا طلب کار بعداز تاریخ فروش من بابت 9میلیون وجه التزام مجددا مغازه راتوفیف وبه مزایده رفته چون خریداری که ازمن خریده بجای اعتراض ثالث ازمن شاکی شده لطفا راهنمایی کنید

Answer: با سلام نیازمند بررسی مدارک و مستندات هست.

مزایده مغازه


با سلام از کجا میشه فهمید شخص مورد نظر قبلاً داخل شرکت بوده ولی الان از آنجا خارج شده آیا میشه سوابق از جایی در آورد و ثابت کرد

Answer: باسلام از دفاتر مربوط به شرکت یا ثبت شرکت ها

Answer: سلام شرکت هرمی به دلیل اینکه در جایی ثبت نمی‌شود و یک فعالیت غیرقانونی و خلاف مقررات دارد، فلذا نمی‌توان اعضای آنها را رصد نمود و استعلام کرد.

اطلاع از عضویت در شرکت هرمی


دریافت شناسنامه عراقی

سلام وقت بخیر عمه من با شخصی عراقی ازدواج کرده عقد نامه دارن از مسجداعلا از عراق حدود 40 سال میشه ازدواج کردن و ساکن دانمارک هستن الان برای تفریح میخواد بیاد ایران تصمیم داره که عمه ام شناسنامه عراقی بگیره از طرف شوهرش میخواستم بدونم تو ایران میشه این کار رو کرد شناسنامه عراقی بگیره از طرف سفارت عراق تو تهران مثلا بره سفارت اقدام کنه بهش میدن یا باید بره عراق اقدام کنه؟؟؟؟

Answer: باسلام از طریق سفارت کشور مربوطه تو ایران اقدام کنن

Answer: سلام عمه‌ی شما می‌بایستی از داخل کشور عراق، با در نظر گرفتن جمیع شرایطِ عنوان شده در قانون عراق، برای تابعیت عراقی اقدام بنمایند تا در نهایت، به خواسته‌ی خود نائل بشوند.

دریافت شناسنامه عراقی

شناسنامه عراقی


اتباع غیر مجاز در محل کار

در محل کار من که فروشگاه هست تقریبا در سطح فروش 20 نیرو در آشپزخانه که غذا درست میکنند برای فروش 30 نفر اتباع حضور دارن حالا بخاطر حضور این ها و حقوق کمی که مجبورند بگیرند حقوق ما ام اینجا کم کردن میگن ناراحتی خدافظ نیرو هست تا حالا 100 بار هم شکایت شده ولی کلانتری محل میاد بعد پنچ دقیقه صحبت با مدیر بدون انجام کاری میره چه راهی برای شکایت از این ها هست که احتمال زیاد آشنا دارن توی کلانتری و باوجود این همه خلاف استفاده اتباع و گران فروشی چجوری میشه ازشون شکایت کرد

Answer: شما می‌توانید از طریق سامانه جامع روابط کار، این موضوع را گزارش دهید تا بازرسین اداره کار، به محل کار مراجعه نموده و با کارفرما، برخورد جدی و قانونی بنمایند.

Answer: بازرس از اداره کار بیاید ، فیلم هم بگیرید مخفیانه و بعد شکایت در اداره کار هم بابت اتباع هم بابت دستمزد

اشتغال اتباع خارجی غیر مجاز


سپردن طلا به جای خودرو که مورد تامین اموال هست خودرو بنده رو شاکی توقیف اموال گرفت.و چون با خودرو کار میکنم .بارپرس پرونده گفت میتونی به جای توقیف خودرو .طلا سپرده بگذاری به اندازه قیمت خودرو.خودرو بنده اردی می‌باشد.لطفا راهنمایی بفرمایید از کجا شروع کنم

Answer: با سلام به شعبه توقیف کننده مراجعه کنید.


سلام وقت بخیر اگر بدون گواهینامه و بدون اینکه تصادفی چیزی باشه بگیرن جریمه چقدر میشه و یا بجای حبس میشه پول داد؟

Answer: باسلام ازتون تعهد میگیرن اگه خلافی نگرده باشین

Answer: سلام در نظر داشته باشید که رانندگی بدون گواهینامه، علاوه بر توقیف خودرو یا موتورسیکلت، موجبِ مجازات برای راننده یا راکب خواهد شد.

Answer: معمولا تا دو میلیون تومان

Answer: سلام. جزای نقدی تا یک میلیون.

مجازات رانندگی بدون گواهینامه


باسلام بنده اپارتمانی را خریدم که نوساز بود ولی سند نداشت و در مبایعه نامه نیز جای پارکینگ و انباری مشخص نشده و فقط قید شده دارای پارکینگ و انباری و کلیه انباری ها نیز به یک متراژ هستند و از پارکینگی که فروشنده نشان داده بود استفاده میکردم همچنین انباری بعلت اینکه لوله اب واحد برای نصب پمپ ردشده بود نیز استفاده میکردم حالا بعداز 6ماه سند ها امده که هم جای پارکینگ و هم جای انباری بنده تغییر کرده و بنده میخواهم از پارکینگ و انباری جدید استفاده کنم.راه حل قانونی ان چیست؟

Answer: فروشنده ملزم از مطابق مبایعه نامه به شما پارکینگ و انباری را تحویل دهد


سلام وقت بخیر من در دادگاه تجدید نظر محکوم به پرداخت یک سکه پیش قسط شدم و هر ده ماه یک سکه که الان چند روز از مهلت پرداخت من گذشته و ماه آینده جلسه رسیدگی هست آیا امکان جلب من در خود دادگاه یا قبل از اون هست یا خیر

Answer: با سلام احتمالش هست.

Answer: بله ممکن است که حکم جلب شما را گرفته باشند

عدم پرداخت پیش قسط مهریه


چند شب پیش من ساعت 12شب برای خریدن شیر برای پسرم که حالش خوب نبود به شلوارگرمکن ودمپایی هم بودم که مامورکلانتری بدون هیچ جرمی مرا به کلانتری برد من هم چون پسرم تنها درخانه بود التماس کردم وگفتم که پسرم تنها بوده ومادرش 10ساله طلاق گرفته ولی ماموران هیچ توجه ای به حرفهای من نکردنوبعد یکی از سربازها گفت به صورتم نگاه کن ببینم راست میگی که یکدفعه به چشمم اسپری فلفل زد جوری زد که سربازها ی دیگه از ترس مقوا وسیگار دود برای ارام شدن من زدن بعد 2ساعت سوزش یکی از سربازها ازمن رشوه خواست ومن به خاطر پسرم ونگران بودم مبلغ 4میلیون به کارتی که داده بود زدم بعد هم مرا آزاد کردن الان بعد چند روز هنوز چشم من هنوز کمی قرمز و د رد م‌یکند آیا من میتوانم کاری کنم

Answer: برای شکایت از مامور کلانتری به دلیل گرفتن رشوه، نیاز به ارائه مدارک و شواهد محکمه پسند دارید. می‌توانید از طریق تماس با سامانه 197 یا 116 به صورت غیرحضوری شکایت خود را مطرح کنید، یا با مراجعه حضوری به کلانتری و ارائه شکوائیه، شکایت خود را ثبت کنید.

Answer: اگر کارت خودش باشد بله

دریافت رشوه توسط سرباز


توقیف موتور سیکلت

موتورسیکلت دست خودم نبوده وتوقیف میشه.الان3ساله خبرندارم اصلاکجاس!!چطوری بفهمم کدوم پارکینگه؟

Answer: از مراکز راهنمایی و رانندگی پیگیری کنید

Answer: شما می‌توانید به پارکینگ‌های سطح شهر مراجعه داشته باشید و با ارائه مشخصات موتورسیکلت، استعلام بنمائید که آیا موتور در آن پارکینگ وجود دارد یا وجود ندارد.

استعلام موتور سیکلت توقیفی


مزاحمت سر و صدای بچه ها در کوچه

بچه های همسایه های چندین ساله که شبانه روز تو کوچه فوتبال باز می کنند و واقعا دیگ غیر قابل تحمل شدن. جایی که باز می کنن حدود 20 تا 25 متر از خونم فاصله داره. با والدینشان هم صحبت کردم ولی طلب کارم هستن اصل توجهی میکنن بدتر لج کردن. آیا می تونم از شون شکایت کنم؟ باید مدرک یا شاهد داشته باشم؟

Answer: با سلام هیچ شکایتی بدون دلیل و مدرک اثبات نمیشه. اگر دلایل کافی دارید بابت مزاحمت میتونید شکایت کنید.

Answer: ولی می‌توانید بابت مزاحمت شکایت کنید

Answer: بله نیاز به شهادت همسایه ها بر استمرار این وضعیت هست

مزاحمت سر و صدای بچه ها در کوچه


سلام شخصی باچاقو به من حمله کرد من مجبورشدم با چوب اورابزنم الان شکایت ازمن کرده حکم من چیست؟

Answer: پاسخ این سوال به مستندات پرونده شما بستگی داره و کار ساده ای نیست. اگر شرایط دفاع مشروع داشته باشه مشکلی پیش نمیاد

Answer: باید ثابت کنید که دفاع مشروع بوده اما به هر حال ثابت کردن این مسئله نیز بسیار سخت است

Answer: قضیه باید مفصلتر تعریف شود تا نظر داده شود ، تماس بگیرید

حکم ضرب و جرح


تغییر کاربری کامیونت رهنی

سلام من 700میلیون از ی کامیونت رو دررهن شرایط گذارگذاشتم،خواستم ببینم میشه بدون حضور اون شخص تغییرکاربریش بدم؟ممنون

Answer: بستگی به شرایط قرارداد شما دارد

تغییر کاربری کامیونت

تغییر کاربری خودرو


پیش خرید آپارتمان

خرید یک آپارتمان پیش فروش که زمین آن به صورت مشاع بوده سلام من یک آپارتمان به صورت پیش فروش خریداری کردم در روز معامله فروشنده با یک وکالت از همسر و فرزندان خود و شماره وکالت نامه مبایعه نامه را امضا کرد در زمان فروش هنوز سند تفکیکی آپارتمان و پایانکار صادر نشده بود فقط یک زمین بود که به صورت مشاع تقسیم شده بود بین 5 نفر بعد به علت مشکل پارکینگ طرف فروشنده دنبال سند و پایانکار و صورت مجلس تفکیکی نرفت من هم شکایت کردم از همین طرف حکم الزام به تنظیم سند رو هم گرفتم تا زمانی که این طرف مرد حالا مجدد من از مابقی نفرات شکایت کردم و حکم پایانکار و صورت مجلس تفکیکی رو گرفتم ولی مابقی مالکین ادعا دارند سهم ارث از پدرشان نبردن در حالی که فروشنده در روز فروش به عنوان وکیل با وکالت نامه آپارتمان را پیش فروش کرده و تمام نفرات می‌بایست پاسخگو باشند نه حال که نفر فروشنده فوت کرده آنها به عنوان ورثه پاسخگو باشند با تشکر

Answer: شما دادخواست خود را به طرفیت تمامی ورثه ثبت کنید

Answer: بادرود شما با احکام قضایی که در دست دارید، در موقعیت حقوقی قوی‌ای هستید. باید از طریق اجرای احکام و با کمک وکیل، مالکین مشاعی (یا ورثه آن‌ها) را ملزم به اجرای تعهدات کنید. ادعای ورثه مبنی بر عدم دریافت سهم ارث باید در دادگاه بررسی شود و نمی‌تواند به‌تنهایی مانع اجرای قرارداد پیش‌فروش شود، به‌ویژه اگر وکالت‌نامه معتبر بوده باشد.

Answer: پیش فروشنده و پیش خریدار قبلی و وراث آن مسوولیت قراردادی دارند و و اگر ادعایی خلاف این دارند باید اثبات کنند

پیش خرید آپارتمان

پایان کار ملک

صورت مجلس تفکیکی


نحوه تقسیم هزینه تعمیرات موتورخانه در مجتمع مسکونی

عرض سلام و احترام خدمت وکلای بزرگوار، در مجتمع ما 12 واحد وجود دارد که 4 عدد از آنها متراژ کمتری دارند،برای تعمیرات اساسی موتورخانه طبق قانون چطور بایستی عمل کرد؟ بر اساس متراژ واحد یا مساوی بین واحدها؟ نظر مدیر ساختمان و اکثریت به مساوی است.

Answer: با سلام بر اساس متراژ محاسبه میشه اگر توافقی وجود نداشته باشه.

Answer: بر اساس متراژ ساختمان می‌باشد ولی به هر حال توافقی در این مورد امکان پذیر است

Answer: بله مساوی فرض میشود چون میزان مصرف لزوما ربطی یه زیربنای اختصاصی ندارد و چه بسا یک مالک در واحد کوچکتر عملا بیشتر استفاده کند

تقسیم هزینه تعمیر موتورخانه در ساختمان

هزینه های ساختمان


پارک دو خودرو در حیاط

سلام در یک مجتمع چهار واحدی درب به ساخت، یکی از همسایگان پارکینگش حیاط است و در سندش یک پارکینگ به مساحت 12 و نیم متر آمده. آیا می تواند دو خودرو در حیاط پارک کند. گفتنی است خودرو دوم فقط راه خودرو اول خودش را می بندد و مزاحمتی برای بقیه ندارد. اما به هر حال کل فضای حیاط اشغال می شود.

Answer: مطابق قاعده لا ضرر عمل می‌شود یعنی انتفاع تا حدی که تعارضی با حدود دیگران ندارد ولی اصولاً هر پارکینگ جای یک خودرو است و خودروی مازاد مزاحم است

Answer: خیر اجازه چنین کاری را ندارد بابت تصرف عدوانی می‌توانید از او شکایت کنید

پارک دو خودرو در حیاط ساختمان


تاخیر در تادیه چک

سلام وقت بخیر من برای شرکتی کار کردم بابت اجرت کار بهم چک دادن که چک مربوط به معامله شخصی مدیر عامل بود وچک در وجه مدیر عامل شرکت بود که منتقل کردن به من بابت اجرت وچک برگشت خورده الان سوال من این هست طرف حساب من در شکایت صاحب چک که نیست مدیر عامل شرکت هست دیگه؟ واینکه تاخیر در تادیه چک مبلغ 220 میلیون از برج3 402 حدودا چقدر میشه تشکر

Answer: سلام بین گرفتن چک و مراجعه برای اجرت به شرکت مختار هستید. ضمن آنکه از صادر کننده چک و ایادی آن به عنوان ظهرنویس میتوانید طرح دعوی نمایید.

Answer: صادر کننده ملزم به پرداخت چک است لذا چنانچه شرکت صاحب حساب باشد دعوی شما علیه شرکت خواهد بود و تاخیر از زمان سر رسید محاسبه می‌شود

Answer: سلام از هرکس که اسمش در چک هست میشه شکایت کرد. خسارت تاخیر رو اجرای احکام بر اساس جدول خاصی حساب میکنه

تاخیر تادیه چک

خسارت تاخیر تادیه