سلام خسته نباشید من سال 1401 تو کلانتری خدمت میکردم. تماسی گرفته شد که ی درگیری پیش اومده افسر کشیک مارو فرستاده تو حین ماموریت با کامیون تصادف کردیم من دوتا چشمامو تو این تصادف از دست دادم . نیروی انتظامی مرو بازنشسته کرده میخواستم بدونم من با لباس خدمت تصادف کردم دوتا چشمامو از دست دادم تمام صورتم داغون شده آیا حق من نیست جانبازی بهم تعلق بگیره؟

Answer: با توجه به آسیب‌هایی که در حین خدمت به شما وارد شده، شما می‌توانید درخواست جانبازی کنید. برای این کار باید به کمیسیون پزشکی نیروی انتظامی یا مراجع مربوطه مراجعه کنید تا وضعیت شما بررسی و درصد جانبازی تعیین شود. پیشنهاد می‌شود با یک وکیل متخصص در این زمینه مشورت کنید تا حق و حقوق شما به درستی پیگیری شود.

Answer: با سلام به نظر باید تعلق بگیرد

Answer: بله می‌توانید جانبازی بگیرید

Answer: می‌توانید جانبازی بگیرید

Answer: با سلام بله درخواست کنید تا شرایط شما بررسی شود

Answer: سلام؛ شما می‌توانید تحت شرایطی نسبت به دریافت حق جانبازی اقدام بفرمائید.

جانبازی در صورت آسیب دیدگی در حین ماموریت


بنده در سال 86 روی طبقه همکف رو از پدرو مادرم خریدم در قولنامه نوشته شده مورد معامله ساختمان اجاره نامچه اوقاف به مساحت60 متر وسی ویک سانت میباشد بالای طبقه همکف به صورت پشته بام واگذار گردید هزینه ساخت وساز به عهده خریدار میباشد برای من جای سواله یعنی هوایی این ملک فروخته شده و انها دیگر حقی از پشت بام طبقه بعدی ندارند یا در ان شریک هستند

Answer: با توجه به عبارت "بالای طبقه همکف به صورت پشته بام واگذار گردید"، بام به شما واگذار شده و پدر و مادر شما دیگر هیچ حقی در استفاده از آن ندارند. هزینه ساخت و ساز به عهده شماست، اما این موضوع به معنای مالکیت کامل شما بر بام است.

Answer: با سلام طبق توافق باید عمل بشه به نظر بنده آنها صرفاً به شما اختیار داده اند یک طبق با هزینه خودت بسازید

Answer: در پشت بام شریکند

Answer: در پشت بام شریک هستم

Answer: با سلام باید قرارداد شما و اسناد و مدارک بررسی و مطالعه شود

Answer: سلام. متوجه سوالتون شدم. این موضوع یکم پیچیده‌ست و نیاز به بررسی دقیق‌تر داره. بذارید بهتون توضیح بدم: تفسیر قولنامه: * "مورد معامله ساختمان اجاره‌نامه اوقاف به مساحت 60 متر و یک سانت": این قسمت یعنی شما طبقه همکف رو خریدید که بر اساس اجاره‌نامه اوقاف، مساحتش 60 متر و یک سانت هست. * "بالای طبقه همکف به صورت پشته بام واگذار گردید": این قسمت یعنی پشته بام (یا همون سقف طبقه همکف) هم به شما واگذار شده. * "هزینه ساخت و ساز به عهده خریدار می باشد": این قسمت یعنی هرگونه ساخت و ساز روی پشته بام (مثل ساخت طبقه بالا) به عهده شماست. آیا هوایی فروخته شده؟ بله، با توجه به متن قولنامه، به نظر میاد که هوایی هم به شما فروخته شده. یعنی شما حق دارید روی پشته بام ساخت و ساز کنید. آیا پدر و مادرتون حقی از پشت بام طبقه بعدی دارند؟ * اگر در قولنامه ذکر نشده باشه: اگر در قولنامه هیچ اشاره‌ای به حق پدر و مادرتون از طبقه بعدی نشده باشه، به احتمال زیاد اونها دیگه حقی ندارند. * اگر حق انتفاع یا ارتفاقی ذکر شده باشه: اگر در قولنامه حق انتفاع یا ارتفاقی برای پدر و مادرتون در نظر گرفته شده باشه، اونوقت ممکنه اونها هم حقی داشته باشند. مثلاً ممکنه حق داشته باشند از نورگیر یا راه پله شما استفاده کنند. نکات مهم: * اجاره‌نامه اوقاف: باید به اجاره‌نامه اوقاف هم مراجعه کنید. ممکنه در اونجا هم شرایط و ضوابط خاصی در مورد ساخت و ساز روی پشته بام وجود داشته باشه. * قوانین شهرداری: قبل از هرگونه ساخت و ساز، باید از شهرداری مجوز بگیرید.

Answer: آنها در پشت بام حق دارند و تنها متعلق به شما نخواهد بود.

خرید پشت بام


آلودگی صوتی تعمدی

با عرض سلام و ارادت در محلی زندگی میکنم که در نزدیکی من شهود لازم وجود ندارد همسایه ای سالهاست به طور مکرر ، احتمالا برای وادار کردنم به ترک محل سکونتم اقدام به آلودگی صوتی میکند یکی از موارد اگزوز ماشین هست که به طرزی تعبیه شده که بطور اختیاری قابل تنظیم هست یعنی آن فرد در محل صدای آن را خاموش نموده و در حیطه سکونت من ایجاد مزاحمت میکند لازم به توضیح هست که چنین روشی از نظر فنی قابل اجراست و متاسفانه در حال شایع شدن است. سوال من از اساتید گرامی این هست که با توجه به تفییرات اعمال شده در خودروی شخص مزبور و عدم دسترسی به شهود غیر از همسرم ، بهترین گزینه برای غافلگیر کردن وی قبل از از بین بردن مدارک که همان تغییرات فنی خود رو هست ، کدام هست؟ مراجعه به دادستان جهت توقیف خودرو و تامین دلیل ؟یا پلیس 110 ؟ و در ادامه گزارش به سازمان محیط زیست اولویت بنده ندادن زمان جهت ازبین بردن مدرک هست هرچند نظر شما اساتید محترم مثمر ثمر خواهد بود. با تشکر و سپاس

Answer: برای جلوگیری از از بین رفتن مدارک و برخورد با مزاحمت صوتی، ابتدا به دادستان مراجعه کنید و درخواست توقیف خودرو برای تأمین دلیل کنید. همچنین، با پلیس 110 تماس بگیرید تا مزاحمت ثبت شود و به سازمان محیط زیست گزارش دهید تا تخلف آلودگی صوتی پیگیری شود. همچنین مستندات و شواهد موجود را جمع‌آوری کنید تا در آینده بتوانید از آن‌ها استفاده کنید.

Answer: با سلام اگر مدارکی دارید می توانید شکایت خود را پیگیری کنید

Answer: سلام؛ تأمین دلیل بر خودرو غیر، ممکن نمی‌باشد. شما می‌توانید با تأمین خواسته و پرداخت خسارت احتمالی، خودرو آن شخص را توقیف کنید و سپس شکایت خود را با دلیل و مدرک مطرح نمائید.

Answer: در صورت داشتن ادله و مدارک می‌توانید شکایت را پیگیری کنید

Answer: با سلام عکس و فیلم بگیرید و شکایت مزاحمت مطرح کنید تا تحقیقات لازم انجام شود

Answer: سلام و عرض ادب. متوجه شرایط شما هستم و کاملاً درک می‌کنم که این وضعیت چقدر آزاردهنده است. مسئله آلودگی صوتی، به خصوص وقتی عمدی و با هدف ایجاد مزاحمت باشد، واقعاً غیرقابل تحمل است. با توجه به شرایط خاصی که توضیح دادید، یعنی نبود شهود غیر از همسرتون و احتمال از بین بردن مدارک توسط همسایه، بهترین راهکارها رو به ترتیب اولویت براتون توضیح میدم: 1. اقدام فوری و غافلگیرانه (اولویت اول): * تماس با پلیس 110: اولین و مهم‌ترین اقدام شما باید تماس فوری با پلیس 110 باشه. * چرا؟ پلیس 110 موظف به رسیدگی فوری به شکایات مربوط به ایجاد مزاحمت و آلودگی صوتی هست. حضور پلیس در محل به عنوان یک اقدام غافلگیرانه، می‌تونه همسایه رو در شرایطی قرار بده که فرصت از بین بردن مدارک رو نداشته باشه. * نحوه اقدام: به پلیس 110 اطلاع بدید که همسایه‌تون به طور عمدی و با ایجاد تغییرات در اگزوز خودرو، آلودگی صوتی ایجاد می‌کنه و این کار به طور مکرر انجام میشه. تاکید کنید که این اقدام به طور خاص در محدوده سکونت شما انجام میشه و ایجاد مزاحمت می‌کنه. * درخواست مستندسازی: از پلیس بخواهید که صورتجلسه تنظیم کنه و در اون به طور دقیق به نوع آلودگی صوتی و تغییرات اعمال شده در خودرو اشاره کنه. اگر پلیس بتونه از خودرو عکس یا فیلم بگیره، خیلی بهتره. * ضبط صدا و تصویر (در صورت امکان): همزمان با تماس با پلیس، سعی کنید با گوشی موبایلتون از صدای اگزوز و تغییرات اعمال شده در خودرو فیلم یا صدا ضبط کنید. این مدارک می‌تونه در مراحل بعدی پیگیری، خیلی کمک‌کننده باشه. . گزارش به سازمان محیط زیست (اولویت سوم): * آلودگی صوتی یک جرم زیست‌محیطی: آلودگی صوتی هم نوعی آلودگی زیست‌محیطی محسوب میشه و سازمان محیط زیست هم وظیفه رسیدگی به اون رو داره. * نحوه اقدام: بعد از اقدامات اولیه، می‌تونید با سازمان محیط زیست هم تماس بگیرید و شکایت خودتون رو ثبت کنید. سازمان محیط زیست هم می‌تونه اقداماتی مثل بررسی آلودگی صوتی و برخورد با متخلف رو انجام بده. نکات مهم: * شهادت همسر: شهادت همسر شما در دادگاه پذیرفته میشه، اما ممکنه به عنوان یک دلیل مستقل کافی نباشه. به همین خاطر، جمع‌آوری مدارک بیشتر (مثل گزارش پلیس و تامین دلیل) خیلی مهمه. * مستندسازی دقیق: هرگونه اقدام همسایه رو با تاریخ و ساعت دقیق ثبت کنید. این مستندسازی میتونه در مراحل بعدی پیگیری، خیلی کمک کننده باشه. * پیگیری مداوم: پیگیری مداوم شکایت و پرونده‌ای که تشکیل دادید، خیلی مهمه. خلاصه اقداماتی که باید انجام بدید: 1. تماس فوری با پلیس 110 و درخواست صورتجلسه و مستندسازی 2. ضبط صدا و تصویر از مزاحمت همسایه (در صورت امکان) 3. مراجعه به دفتر خدمات قضایی و ثبت شکایت 4. در صورت لزوم، درخواست توقیف خودرو از دادستان 5. گزارش به سازمان محیط زیست امیدوارم این راهنمایی‌ها بهتون کمک کنه.

آلودگی صوتی خودرو همسایه


سلام. دیه نسج استخوانی شصت دست راست برام زده یک دهم درصد دیه کامل و ی ازش دولتی هم زده سه دهم درصد دیه کامل خواستم بدونم چقدر میشه.البته خودم حساب کردم شد یک و دویست و سهو ششصد خواستم مطمعن بشم. ممنون

Answer: دیه کامل 900 میلیون تومان می باشد ، مبلغ کل دیه شما 3 میلیون و 600 هزار تومان خواهد بود.

Answer: با سلام تعیین میزان دیه با توجه به مدارک پزشکی با پزشکی قانونی است که در شعبه اجرای احکام محاسبه و پرداخت می شود.

Answer: سلام و عرض ادب با توجه به نرخ دیه کامله سال 1403 که برابر با یک میلیارد و دویست میلیون تومان است؛ مجموع دیه تعیین شده برابر چهار میلیون و هشتصد هزار تومان خواهد بود.

Answer: سلام؛ هر یک درصد دیه معادل 12٫000٫000 تومان می‌باشد و بر مبنای آن، دیه را محاسبه بفرمائید.

Answer: تعیین دیه توسط پزشک قانونی است

Answer: با سلام بعد از پایان مدت طول درمان میزان دیه قابل محاسبه توسط اجرای احکام است

Answer: سلام. بله، درست حساب کردی. دیه نسج استخوانی شصت دست راست یک دهم درصد دیه کامل و ارش دولتی سه دهم درصد دیه کامل، جمعاً میشه چهار دهم درصد دیه کامل. برای اینکه دقیق تر متوجه بشی، اینطوری حساب می کنیم: * دیه کامل: دیه کامل در سال 1403 مبلغ 1 میلیارد و 200 میلیون تومان تعیین شده است. * دیه نسج استخوانی: یک دهم درصد دیه کامل میشه: 1,200,000,000 * 0.001 = 1,200,000 تومان * ارش دولتی: سه دهم درصد دیه کامل میشه: 1,200,000,000 * 0.003 = 3,600,000 تومان * مجموع دیه و ارش: 1,200,000 3,600,000 = 4,800,000 تومان پس مجموع دیه و ارش شما میشه 4 میلیون و 800 هزار تومان.


مفقود شدن چک صیادی

احتراما بنده یک فقره چک صیادی بانک بتاریخ 15بهمن امسال که صادر کننده بنام شخص اول صادر و هنوز بنام من انتقال نداده و بابت طلب تحویل بنده بوده بهمراه مدارک شناسایی گم کرده ام لطفا راهنمایی بفرمایید سپاس

Answer: برای جلوگیری از سوءاستفاده، ابتدا به بانک صادرکننده چک مراجعه کرده و مفقودی آن را اعلام کنید تا چک مسدود شود. سپس شکایت مفقودی چک را در دادسرا ثبت کرده و آگهی مفقودی در روزنامه رسمی منتشر کنید. در صورت سوءاستفاده از چک، با مدارک شکایت و آگهی مفقودی می‌توانید اقدام قانونی کنید.

Answer: با سلام از طریق بانک موضوع را پیگیری کنید

Answer: متأسفانه نه چک به نام شما ثبت شده است که بواسطه آن مطالبه وجه نمائید نه لاشه چک را در اختیار دارید و مقداری از سوی شما سهل‌انگاری اتفاق افتاده است. فی‌الحال اعلام مفقودی بفرمائید.

Answer: دارنده چک به بانک اعلام مفقودی کند سپس شکایت کرده گواهی آن را به بانک ارایه کنید

Answer: از طریق بانک پیگیری کنید

Answer: با سلام از طریق دادسرا اعلام مفقودی نمایید و به بانک هم اطلاع دهید

مفقودی چک صیادی


زمین قولنامه ای

سلام خسته نباشید ، بنده یک قطعه زمین تفکیکی در سال نود و هفت بصورت قولنامه ای در املاک خریدم ، این زمین قبل از من دو دست چرخیده است و من نفر سومی هستم که زمین را خریدم ،، الان من دوتا قولنامه دارم که یکیش بین نفر اول و دوم بسته شده و یکی دیگه بین نفر دوم و من بسته شده تا اینجا درسته ،،، اما مشکل اصلی اینه که نفر اول وقتی زمین را خریده هیچ مدرکی از صاحب سند نگرفته و بصورت زبانی زمین را خریداری کرده ولی صاحب سند خودش مشاور املاک هست و قولنامه ای که بین نفر اول و دوم بسته شده رو خودش نوشته و مهر املاکش پای قولنامه خورده ،، حالا کسی که من ازش زمین را خریدم بهم میگه چون تو قولنامه و دست نویسی از صاحب سند نداری نمیتونی زمین را بفروش بزاری پس بیا به نصف قیمت پس بده بهم سوال اینه آیا من میتونم از کسی که زمین را خریدم شکایت کنم و پولم را زنده کنم؟؟؟ یا اینکه از اونجایی که مهر صاحب سند توی قولنامه ی اول خورده میتونم از طریق قانونی اقدام کنم برای گرفتن مدرک زمین از صاحب سند؟؟

Answer: اگر مهر و امضای صاحب سند در قولنامه باشد، می‌توانید از او درخواست مدارک زمین و انتقال سند کنید. اگر فروشنده (نفر دوم) شما را از وضعیت زمین آگاه نکرده، می‌توانید به دلیل تدلیس یا فروش مال غیر شکایت و پول خود را مطالبه کنید.

Answer: با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است

Answer: سلام و عرض ادب به فروشنده ای که زمین را از وی خریداری کرده اید بفرمایید که بنده زمین را از خود شما طی مبایعه نامه خریداری کردم که مبایعه نامه دست قبلی هم موجود هست و شما هم بدون رویت سند اصلی زمین را خریده و به من فروخته ای؛ بنابراین درصورتیکه زمین به هر دلیل، مستحق للغیر دربیاید یعنی پس از اقدام برای گرفتن سند آن یا فروش آن، صاحب اصلی سند ادعای بقای مالکیت خود بر زمین را داشته باشد یا هرگونه ادعایی راجع عدم انتقال آن مطرح کند؛ معامله به دلیل مستحق للغیردرآمدن مبیع، باطل است و این شما هستی که بدلیل انتقال فضولی مال غیر، هم مسئولیت کیفری داری و هم باید پول زمین را به نرخ روز به بنده برگردانی نه اینکه بنده زمین را به نصف قیمت به شما برگردانم ... لذا هرگز به طمع ایشان پاسخ مثبت ندهید. ضمناً شما با توجه به مهرو امضای مالک اصلی پای مبایعه نامه اول، میتوانید به ایشان برای دریافت مدارک زمین مراجعه کنید اما فروختن آن به همین روش فعلی تا قبل از تنظیم سندرسمی به نام خودتان و یا دریافت مدارک زمین و تاییدیه مالک اصلی درخصوص انتقال مالکیت از خود به خریدار اولی، صلاح نیست چون درهرحال احتمال ادعای بقای مالکیت از جانب صاحب سند وجود دارد و ممکن است خود شما نیز در دام مستحق للغیردرآمدن مبیع و بطلان بیع گرفتار شوید.

Answer: سلام؛ شما زمین را به مانند فروشنده اول و فروشنده دوم می‌توانید بفروش برسانید و منع قانونی وجود ندارد لیکن برای أخذ سند بایستی صاحب رسمی ملک یعنی بنگاه‌دار نیز وجود داشته باشد. در چنین وضعیتی اگر با شما در خصوص أخذ سند، همکاری لازم را نمی‌نمایند شما می‌بایستی به طرفیت اشخاصی که اشاره شد دادخواست به خواسته الزام به تنظیم سند رسمی را از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانید.

Answer: مدارک و مستندات نیاز به بررسی دارد

Answer: درود.دادخواست اثبات وقوع بیع،اثبات مالکیت والزام به تنظیم سندرسمی به طرفیت همه ایادی بدهید

Answer: با سلام بله ولی بهتر است اسناد و مدارک شما مطالعه و بررسی شود

Answer: سلام، خیلی ممنون. متوجه مشکل شما شدم. این یک وضعیت پیچیده است و بهتره که با دقت بیشتری بررسی بشه. بذارید قدم به قدم پیش بریم: مشکلات اصلی شما: 1. عدم وجود سند رسمی: شما زمین رو بصورت قولنامه ای خریدید و سند رسمی به نام شما نیست. 2. مشکل در زنجیره مالکیت: نفر اول به صورت شفاهی زمین رو خریده و هیچ مدرکی از صاحب سند نداره. 3. فشار برای فروش با قیمت پایین: کسی که زمین رو به شما فروخته، به دلیل نداشتن دست‌نوشته از صاحب سند، داره شما رو تحت فشار میذاره که زمین رو با نصف قیمت بهش پس بدید. آیا میتونید شکایت کنید؟ * شکایت از فروشنده (نفر دوم): بله، شما میتونید از کسی که زمین رو به شما فروخته (نفر دوم) شکایت کنید. دلایل شکایت میتونه شامل موارد زیر باشه: * فروش مال غیر: اگر نفر دوم میدونسته که زمین مشکل داره و به شما نگفته، مرتکب فروش مال غیر شده. * تدلیس و فریب: اگر نفر دوم با فریب و نیرنگ شما رو مجاب به خرید زمین کرده باشه، میتونید شکایت کنید. * عدم ایفای تعهد: اگر در قولنامه تعهدی مبنی بر تحویل سند رسمی به شما داده شده و انجام نشده، میتونید شکایت کنید. * شکایت از صاحب سند (نفر اول): با توجه به اینکه مهر مشاور املاک صاحب سند پای قولنامه نفر اول و دوم هست، شما میتونید از طریق قانونی برای گرفتن مدرک زمین از صاحب سند اقدام کنید. این کار رو میشه از طریق دادگاه انجام داد و باید با یک وکیل مشورت کنید. اقدامات قانونی که میتونید انجام بدید: * دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی: میتونید دادخواستی مبنی بر الزام فروشنده (نفر دوم) به تنظیم سند رسمی به نام شما ارائه کنید. * شکایت کیفری: اگر فروشنده مرتکب جرم شده باشه (مثل فروش مال غیر)، میتونید شکایت کیفری هم مطرح کنید. * اقدام علیه صاحب سند: میتونید از طریق دادگاه برای گرفتن مدرک زمین از صاحب سند اقدام کنید. 3. مستندسازی: تمام مدارک و مستندات مربوط به خرید زمین رو جمع آوری کنید (قولنامه ها، رسیدهای پرداخت، پیامک ها و غیره) * به هیچ وجه به فروشنده اعتماد نکنید: به هیچ وجه زمین رو با قیمت پایین به فروشنده پس ندید.

معامله قولنامه ای ملک

ملک قولنامه ای


سلام خسته نباشید من محکوم به پرداخت 1میلیارد 300ملیون شدم که با تاخیر تادیه شده2ملیاردو 500من اعسار دادم اگه اعسارم قبول بشه پیش پرداختو از 1300حساب میکنن یا 2500 ممنونم جواب بدین

Answer: اگر اعسار شما قبول شود، پیش‌پرداخت و اقساط معمولاً از کل مبلغ بدهی شامل اصل بدهی (1.3 میلیارد) و خسارت تأخیر (2.5 میلیارد) محاسبه می‌شود. بنابراین، پیش‌پرداخت از 2.5 میلیارد تومان تعیین می‌شود، نه فقط 1.3 میلیارد.

Answer: با سلام از کل مبلغ محاسبه می شود

Answer: سلام؛ مبلغ دقیق پیش‌پرداخت مشخص نیست و بستگی به نظر مقام رسیدگی‌کننده و شرایط پرونده دارد.

Answer: پیش پرداخت در صورت قبول اعسار، مبلغ کمتری است

Answer: از کل مبلغ محاسبه می‌گردد

Answer: درود. از اصل دین محاسبه میشود

Answer: با سلام باید از اصل خواسته محاسبه شود

پیش پرداخت بدهی

پیش پرداخت اعسار


باسلام کارمندان دولت که تابع صندوق تامین اجتماعی هستند وحق بیمه 27درصد برای آنها پرداخت میشودآیا عنوان شغل در حقوق بازنشستگی آنها تاثیر دارد؟ مثلامدیران با کارشناسان در عنوان شغلی غیر از مبنای حقوق تاثیر دیگری دارد؟

Answer: در سیستم تأمین اجتماعی، حقوق بازنشستگی بر اساس میانگین حقوق و مزایای مشمول کسر حق بیمه در دو سال آخر خدمت محاسبه می‌شود. بنابراین، عنوان شغلی به‌تنهایی تأثیر مستقیمی در حقوق بازنشستگی ندارد. آنچه مهم است: 1. حقوق و مزایای مشمول بیمه: حقوق مبنا و مزایای مستمر (مانند اضافه‌کار یا حق مدیریت) که بابت آن‌ها حق بیمه پرداخت شده است. 2. میزان سابقه بیمه: سابقه کاری که حق بیمه آن پرداخت شده است. اما در برخی موارد، مشاغل مدیریتی ممکن است مزایای بیشتری داشته باشند که به افزایش حقوق و به‌تبع آن، حقوق بازنشستگی کمک می‌کند. بنابراین، اگر عنوان شغلی (مثلاً مدیر) با مزایای بیشتری همراه باشد و این مزایا مشمول بیمه شوند، به صورت غیرمستقیم بر حقوق بازنشستگی تأثیر می‌گذارد.

Answer: با سلام بله حقوق و عناوین شغلی تاثیرگذار است

Answer: سلام. چون عنوان شغل در میزان دریافتی موثره، بنابراین به تناسب دریافتی در پرداخت حق بیمه والنهایه در میزان دریافتیِ بازنشستگی تاثیر میگذاره؛ازآنجائیکه میانگین دریافتی دوسال آخر کارمند مبنای محاسبه قرار میگیرد بنابراین این عنوان شغلی وبالطبع تاثیر باید منتهی به دوسال آخر اشتغال کارمند باشد ولاغیر.

Answer: بله عناوین شغلی تاثیرگذار است

Answer: سلام بله؛ تأثیرگذار خواهد بود و این امر بی‌تأثیر نمی‌باشد.

تاثیر عنوان شغلی در حقوق بازنشستگی

حقوق بازنشستگی


من برای وصول چک 140 ملیونی 200 میلیون سفته ضمانت دادم وقرداد کردیم تا 15 روز اگر چک پاس نشد سفته نیز قابل اجرا میباشد حالا بعد از یک سال طرف پول چک را با دیر کرد وصول کرده اما به سفته هم شکایت کرده وحکم جلب گرفته یعنی جداگانه اقدام کرده آیا من می‌توانم سفته را ابطال کنم وشکایت خاتمه یابد؟؟؟

Answer: در دفاعیات خود به این موارد اشاره کنید اگر قاضی به عنوان وجه التزام نداند ممکن است قبول کند

Answer: با سلام اگر مدارکی دارید می توانید طرح دعوی کنید

Answer: سلام سوال ناقص است چرا در جلسه رسیدگی از خود دفاع نکرده اید ؟ یا اگر دفاع کرده اید پاسخ دادگاه چه بوده ؟

Answer: سلام بله شما باید اثبات نمایید که سفته از بایت ضمانت وصول چک بوده است

Answer: بله؛ شما می‌توانید سفته را ابطال نمائید؛ چرا که طرف مقابل نمی‌تواند هم وجه چک را از شما مطالبه نماید و هم وجه سفته را از شما مطالبه بنماید.

Answer: اقدام ایشان مطابق قرارداد بین شما می باشد

Answer: داشتن مدارک می‌توانید طرح دعوا کنید

Answer: درصورتی که به تعهدات خود عمل کرده اید.دادخواست استرداد سفته ها بدهید

Answer: با سلام باید اسناد و مدارک مطالعه و بررسی شود

سفته ضمانت چک پرداخت شده


اخذ نمایندگی

بنا بر آیین نامه بیمه مرکزی نماینده حقیقی و مدیر عامل، اعضای هیئت مدیره، مسئول شعبه و سهامداران نمایندگی حقوقی نمی‌توانند در وزارتخانه‌ها، مؤسسات، شرکت‌های دولتی و غیردولتی، نهادهای عمومی غیر دولتی، نیروهای نظامی و انتظامی و کلیه دستگاه‌هایی که به نحوی از بودجه عمومی استفاده می‌نمایند شاغل (اعم از رسمی، پیمانی، قراردادی و ساعتی) باشند یا به عنوان نماینده شرکت بیمه دیگر یا کارگزار بیمه فعالیت کنند. علاوه بر این، اشخاص مذکور نمی‌توانند در سایر نمایندگی‌های حقوقی یا کارگزاری‌های حقوقی بیمه شاغل بوده و یا سمت و سهم داشته باشند. آیا در مورد اعضای هیات علمی که عضو تمام وقت دانشگاه(دارای حکم استخدام رسمی) هستند هم این موضوع صدق می کند؟ با تشکر از پاسخگویی اساتید بزرگوار

Answer: طبق آیین‌نامه بیمه مرکزی که به آن اشاره کردید، ممنوعیت اشتغال یا فعالیت در نمایندگی‌های بیمه برای افرادی که در دستگاه‌های دولتی، عمومی یا خصوصی با بودجه عمومی فعالیت می‌کنند، وجود دارد. اعضای هیئت علمی دانشگاه‌ها که به‌صورت تمام‌وقت و با حکم رسمی استخدام شده‌اند، مشمول قوانین و مقررات استخدامی دستگاه‌های دولتی محسوب می‌شوند. بنابراین، این ممنوعیت شامل اعضای هیئت علمی تمام‌وقت نیز می‌شود، زیرا آن‌ها در دستگاه‌هایی که به نحوی از بودجه عمومی استفاده می‌کنند، شاغل هستند. اگر فردی عضو هیئت علمی دانشگاه است و قصد فعالیت در نمایندگی بیمه را دارد، باید این موضوع را با بیمه مرکزی یا نهاد مربوطه بررسی و تأیید کند تا از تطابق فعالیت‌ها با قوانین مطمئن شود.

Answer: با سلام از طریق ارگان مربوطه می توانید موضوع را پیگیری کنید

Answer: موضوع را از ارگان مربوطه پیگیری کنید

Answer: بله، با توجه به متن آیین‌نامه بیمه مرکزی که شما ذکر کردید، به نظر می‌رسد که این محدودیت شامل اعضای هیئت علمی تمام‌وقت دانشگاه‌ها (که دارای حکم استخدام رسمی هستند) نیز می‌شود. دلیل این امر این است که: 1. دانشگاه‌ها به عنوان مؤسسات دولتی: دانشگاه‌های دولتی به عنوان مؤسسات دولتی محسوب می‌شوند و از بودجه عمومی استفاده می‌کنند. 2. اشتغال رسمی: اعضای هیئت علمی تمام‌وقت دارای حکم استخدام رسمی هستند، که این نوع استخدام هم در متن آیین‌نامه ذکر شده است. بنابراین، بر اساس آیین‌نامه، یک عضو هیئت علمی تمام‌وقت دانشگاه نمی‌تواند همزمان به عنوان نماینده حقیقی، مدیر عامل، عضو هیئت مدیره، مسئول شعبه یا سهامدار یک نمایندگی حقوقی بیمه فعالیت کند. همچنین، نمی‌تواند در نمایندگی یا کارگزاری بیمه دیگری مشغول به کار باشد یا سمت و سهم داشته باشد. نکات مهم: * تفسیر دقیق: تفسیر دقیق و نهایی این آیین‌نامه بر عهده بیمه مرکزی و مراجع ذیصلاح است. ممکن است در برخی موارد، تفسیرهای متفاوتی وجود داشته باشد. * استثناها: ممکن است استثناهایی برای برخی از مشاغل یا موقعیت‌های خاص وجود داشته باشد که در آیین‌نامه ذکر شده باشد. * تغییرات: قوانین و مقررات ممکن است تغییر کنند. بنابراین، همیشه باید به آخرین نسخه آیین‌نامه و بخشنامه‌های مربوطه مراجعه کرد. توصیه: اگر شما یا شخص دیگری در این موقعیت قرار دارید، بهتر است با بیمه مرکزی تماس بگیرید: برای دریافت تفسیر دقیق و رسمی آیین‌نامه با بیمه مرکزی تماس بگیرید. .

Answer: پیشنهاد بر این است که از طریق ارگان مربوط این مسأله را دنبال بفرمائید.

اخذ نمایندگی بیمه


تعویض اتاق و رنگ

سلام وقت بخیر یک دستگاه پراید111تصادفی خریداری کردم مجوز تعویض اتاق گرفتم و حک شماره شاسی هم انجام دادم. رنگ کارخانه ای ماشین آبی سیر متالیک بود. من اتاق سفید انداختم رو ماشین. اتاق هم توسط نمایندگی انجام شده و فاکتور دارم. پلاکت مشخصات هم تو تصادف گم شده سوالم اینه: 1.باوجور مجوز تعویض اتاق نیازی به مجوز تغییر رنگ هم هست؟ 2.تکلیف پلاکت مشخصات خودرو چی میشه که گم شده؟

Answer: 1. نیاز به مجوز تغییر رنگ: بله، حتی اگر مجوز تعویض اتاق داشته باشید، چون رنگ جدید (سفید) با رنگ اصلی کارخانه (آبی سیر متالیک) تفاوت دارد، باید برای تغییر رنگ خودرو هم مجوز بگیرید. این کار برای به‌روزرسانی مشخصات خودرو در سیستم پلیس راهور ضروری است. بدون ثبت این تغییر، ممکن است در آینده هنگام نقل‌وانتقال خودرو یا در هنگام برخورد با پلیس جریمه شوید. 2. تکلیف پلاکت مشخصات: پلاکت مشخصات خودرو (که شامل شماره شاسی، شماره موتور و سایر اطلاعات می‌شود) در تصادف گم شده است و برای صدور پلاک مجدد نیاز به استعلام و ثبت شماره‌های شاسی و موتور دارید. ابتدا به پلیس راهور مراجعه کنید و موضوع گم شدن پلاکت را اطلاع دهید. با توجه به اینکه حک شماره شاسی جدید انجام شده، پلیس راهور باید صحت شماره‌ها را تأیید کند. سپس نمایندگی یا کارخانه سازنده خودرو (در مورد پراید، شرکت سایپا) می‌تواند پلاکت جدید صادر کند، مشروط بر اینکه مدارک و مجوزها، از جمله فاکتور تعویض اتاق، ارائه شوند.

Answer: با سلام از طریق مرجع مربوطه موضوع را پیگیری کنید

Answer: سلام این سوالات را بایستی از راهور بپرسید

Answer: از طریق مرجع مربوطه پیگیری کنید

Answer: با سلام بله خودرو باید به حالت سابق بازگردانده شود

Answer: سلام، وقت شما هم بخیر. بابت شرایطی که دارید متاسفم، اما خوشبختانه با مجوزهایی که گرفتید، کارتون تا حد زیادی پیش رفته. در مورد سوالاتتون: 1. مجوز تغییر رنگ: * بله، با وجود مجوز تعویض اتاق، شما نیاز به مجوز تغییر رنگ هم دارید. چون رنگ اتاق جدید با رنگ اصلی خودرو در سند و مدارک مطابقت نداره. * تغییر رنگ خودرو یک تغییر اساسی در مشخصات ظاهری خودرو محسوب میشه و باید در سیستم راهنمایی و رانندگی ثبت بشه. * برای گرفتن مجوز تغییر رنگ، باید به مراکز تعویض پلاک مراجعه کنید و مراحل قانونی رو طی کنید. معمولاً شامل بازدید خودرو توسط کارشناس راهنمایی و رانندگی و پرداخت هزینه مربوطه میشه. 2. پلاک مشخصات خودرو: * گم شدن پلاک مشخصات هم یک مشکل جدی هست و باید برای اون هم اقدام کنید. * برای گرفتن پلاک مشخصات جدید، باید به مراکز تعویض پلاک مراجعه کنید و درخواست المثنی بدید. * برای درخواست المثنی، معمولاً باید مدارکی مثل سند خودرو، کارت شناسایی مالک، و برگه سبز خودرو رو ارائه بدید. همچنین ممکنه نیاز به ارائه گواهی از پلیس راهنمایی و رانندگی داشته باشید که گم شدن پلاک رو تایید کنه. خلاصه مراحل کلی: 1. مراجعه به مراکز تعویض پلاک: * برای دریافت مجوز تغییر رنگ و درخواست المثنی پلاک مشخصات به مراکز تعویض پلاک مراجعه کنید. 2. ارائه مدارک: * مدارک شناسایی مالک، سند خودرو، کارت خودرو، برگه سبز، فاکتور تعویض اتاق و مجوز تعویض اتاق رو همراه داشته باشید. 3. بازدید خودرو: * خودروی شما توسط کارشناس راهنمایی و رانندگی بازدید میشه تا تغییر رنگ و اصالت اتاق جدید بررسی بشه. 4. پرداخت هزینه: * هزینه های مربوط به تغییر رنگ و صدور المثنی پلاک رو پرداخت کنید. 5. دریافت مجوز و پلاک جدید: * بعد از طی شدن مراحل، مجوز تغییر رنگ و پلاک مشخصات جدید رو دریافت خواهید کرد.

Answer: سلام بله؛ نیاز می‌باشد که برای تغییر رنگ خودرو نیز مجوز أخذ بنمائید.

تعویض رنگ خودرو


پارکینگ اختصاصی

با سلام، من به تازگی یک واحد آپارتمان خریداری کردم که ساختمان 10 واحد می‌باشد بعضی از واحد ها 75 متر و بعضی 90 متری هست، واحد من 90 متری طبقه سوم هست، توی سند همه ی واحد ها به صورت اختصاصی ثبت شده پارکینگ اختصاصی با قطعه 8( برای همه واحد ها جمله ی یکسان) اما پارکینگ به اندازه 6 واحد بیشتر نیست. به نظر شما آیا راهکاری وجود دارد که از اداره ثبت پیگیری کنیم یا آیا قانونی هست که کدوم طبقات حق استفاده دارند. ممنون میشم راهنمایی کنید.

Answer: در چنین مواردی، طبق قانون، اگر تعداد پارکینگ‌ها کمتر از تعداد واحدها باشد، تقسیم پارکینگ‌ها باید بر اساس توافق مالکان یا رأی مجمع عمومی مالکین انجام شود. در صورتی که توافق حاصل نشود: 1. اگر در سند مالکیت پارکینگ به‌طور اختصاصی به واحد شما تعلق گرفته باشد، شما حق استفاده از آن را دارید. 2. اگر سند به‌صورت مشترک (مشاعی) است و برای همه یکسان ذکر شده، مالکین باید به‌طور مشترک تصمیم بگیرند یا به‌صورت قرعه‌کشی پارکینگ‌ها را تقسیم کنند. اقدامات قانونی: استعلام از اداره ثبت اسناد: اگر در سند واحد شما پارکینگ اختصاصی ذکر شده، اداره ثبت می‌تواند سند مالکیت و ثبت قطعات را بررسی کند. در صورت بروز اختلاف، دادخواست رفع مزاحمت یا الزام به تعیین تکلیف پارکینگ‌ها را در دادگاه حقوقی مطرح کنید. توصیه می‌شود ابتدا مشکل را با سایر مالکان از طریق جلسه مجمع عمومی حل‌وفصل کنید.

Answer: با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده باید خودتان به توافق برسید و می توانید علیه فروشنده طرح دعوی کنید

Answer: سلام از اداره ثبت درخواست خود را مطرح نمایید

Answer: سلام؛ اگر در سند مشخص نیست از طریق اداره ثبت اسناد و املاک محل وقوع ملک قابل بررسی و تشخیص می‌باشد. اگر پارکینگ اختصاصی است که متعلق به مالک می‌باشد و اگر پارکینگ مشاعی است که بایستی به تصویب اکثریت اهالی ساختمان برای نحوه استفاده برسد.

Answer: درخواست خودرو در اداره ثبت مطرح کنید

Answer: با سلام باید اسناد و مدارک مطالعه و بررسی شود

Answer: با سلام این موضوع بسیار پیچیده است اول اینکه باید سندهای آپارتمان‌ها و مبایعه‌نامه‌ها بررسی شود اگر در سندها همه با پارکینگ قید شده متفاوت است با وضعیتی که در بعضی از سندها پارکینگ هست و در بعضی پارکینگ نیست بنابراین می‌توانید تقاضای تامین دلیل از دادگاه کنید. با تعیین کارشناس، کارشناس با بازدید از ملک و نیز با بررسی اسناد و با توجه به قواعد و مقررات ساختمانی مشخص می‌کند که کدام پارکینگ متعلق به کدام واحد می‌باشد

پارکینگ اختصاصی


اخراج از دانشگاه فرهنگیان

با سلام و خسته نباشید بنده بعد چهار سال درس خواندن و دقیقا در پایان ترم آخر گزینش استان نامه تعلیق و اخراج بنده رو زد به دلایل فعالیت در فضای مجازی و لایک کردن پست های سیاسی ، بعد چند ماه هیئت مرکزی تهران هم با رسمی شدن موافقت نکرد الان دادخواست به دیوان عدالت اداری دادم و منتظر رای دیوانم منتها چند روز پیش از اداره کل آموزش پرورش استان با بنده تماس گرفتن که شما باید بیای اینجا جریمه بدی!!! که باید تمام حقوقی که این 4 سال گرفتی رو دوبرابرشو به ما جریمه بدی خواستم بدونم آیا همچین چیزی قانونی هست یا خیر ؟؟ چون خود گزینش خیلی از مارو به دلایل سلیقه ای که منشا قانونی ندارند رد کرده و ما خودمون نخواستیم انصراف بدیم ممنون از شما

Answer: خیر، مطالبه دو برابر حقوق دریافتی توسط آموزش‌وپرورش مبنای قانونی ندارد، مگر اینکه مشخص شود حقوق‌ها به اشتباه یا غیرقانونی پرداخت شده باشد. تا زمانی که دیوان عدالت اداری رأی قطعی خود را صادر نکرده است، شما ملزم به پرداخت چنین جریمه‌ای نیستید. توصیه می‌شود با استناد به دادخواست مطرح‌شده و منتظر ماندن رأی دیوان، از پرداخت هر مبلغی خودداری کنید و در صورت ادامه درخواست جریمه، موضوع را از طریق دیوان عدالت اداری پیگیری کنید.

Answer: سلام تا جایی که من اطلاع دارم، قانون مشخصی وجود ندارد که به موجب آن، دانشجو معلمی که به دلایل انضباطی از تحصیل اخراج می‌شود، مکلف به بازپرداخت تمامی حقوق دریافتی خود به صورت دوبرابر باشد.

Answer: تا زمانی که دیوان رای نداده، حق اخذ جریمه ندارند

Answer: باید متن آرای صادره از طریق دیوان عدالت اداری بررسی شود تا با گفتگوی متقابل اظهار نظر دقیقی بتوان کرد

Answer: با سلام خیر صحیح نیست منتظر رای دیوان باشید و بعداً به رای دیوان استناد کنید

Answer: منتظر رای دیوان بمانید

Answer: سلام؛ شکیبا باشید تا رأی دیوان عدالت اداری به شما ابلاغ گردد و سپس به آن استناد بفرمائید.

اخراج از دانشگاه فرهنگیان

جریمه اخراج از دانشگاه


دستگیری در حال ارتکاب جرم سرقت

سلام‌شوهرم‌توآگاهی‌به‌جرم‌سرقت‌گرفته‌تاالانم‌اصلا‌پاش‌به‌این‌جور‌کارا‌کشیده‌نشده‌بوده‌وسوپیشینه‌نداشته‌والان‌بازپرسی،قاضی‌میگه‌باید500میلیون‌بده‌تا‌آزاد‌شه‌یاوثیقه‌بزارید‌ای‌وثیقه‌برای‌آزادیش‌میشه‌یا‌پولی‌که‌باید‌پرداخت‌کنه‌لطفاراهنماییم‌کنیداگر‌سندی‌که10سال‌پیش‌بازداشت‌بوده‌قدیمی‌والان‌میشه‌دوباره‌به‌جای‌وثیقه‌گذاشتیا‌باید‌سند‌تک‌برگی‌باشه

Answer: سلام؛ هر سندی را می‌توانید به عنوان وثیقه بگذارید منتها می‌بایستی کارشناسی شود تا ارزش آن معلوم گردد و اینکه سند آزاد باشد و توقیف نباشد.

Answer: با سلام می تواند در دادگاه دفاعیات خود را مطرح کند

Answer: سلام تعیین مبلغ وثیقه بر عهده قاضی است تا متهم آزاد شود.

Answer: تعیین وثیقه یا کفیل و مبلغ آن بر عهده مقام قضایی است

Answer: سوالتان ناقص آمده لطفاً اصلاح و مجدداً ارسال کنید

Answer: سوال مطرح نشده است

Answer: با سلام نوع و میزان وثیقه با توجه به شدت جرم در تشخیص قاضی رسیدگی کننده است

Answer: در دادگاه دفاعیات خود را مطرح کنید

Answer: سلام وقت بخیر اگر سند رسمی باشد و امکان توقیف مازاد داشته باشد می‌توانید به عنوان وثیقه بگذارید

وثیقه برای سرقت

سند قدیمی به عنوان وثیقه


ادامه به کار در ارتش

باسلام وخسته نباشید با داشتن رأی تبرئه از اتهام صاره دردادسرای نظامی گرگان و باداشتن حکم استخدام رسمی وبایک صورتجلسه کمیسیون اداری معمولی وهیچ کمیسیونی ازجمله 103و104و105تشکیل نشده ومنجربه هیچ رأیی صادر نشده وباداشتن10سال سابقه میگویندطبق ماده127ارتش بازخریدهستید.آیامیتوانند این کاررا اقدام نمایند.لطفأمراراهنمایی نمایید برای ادامه کار؟

Answer: ماده 127 ارتش جمهوری اسلامی ایران مربوط به شرایط بازخریدی نیروهای نظامی است که بر اساس آن، در صورت درخواست فرد یا تصمیم مراجع ذی‌صلاح، امکان بازخرید خدمت و خاتمه دادن به استخدام وجود دارد. با توجه به شرایطی که شما مطرح کرده‌اید، به نظر می‌رسد که مقامات مربوطه به دلیل داشتن سابقه و تصمیمات قانونی می‌توانند اقدام به بازخرید خدمت شما کنند. اما نکته مهم این است که برای انجام چنین فرآیندی، باید تمامی مراحل قانونی به درستی طی شود. با توجه به اینکه شما اشاره کردید که کمیسیون‌های مرتبط (103 و 104 و 105) تشکیل نشده‌اند و رأی خاصی صادر نشده، به نظر می‌رسد که باید این موضوع را پیگیری کنید تا مطمئن شوید که تمام مراحل قانونی رعایت شده است. پیشنهاد می‌کنم مراحل زیر را دنبال کنید: 1. مشاوره حقوقی: از یک وکیل متخصص در امور حقوقی نظامی کمک بگیرید تا مطمئن شوید که اقدامات انجام شده مطابق با قانون است. 2. مراجعه به مراجع بالاتر: با توجه به اینکه رأی تبرئه از اتهام صادقه در دادسرای نظامی دارید، ممکن است نیاز باشد که با مراجع بالاتر ارتش یا وزارت دفاع ارتباط برقرار کنید تا مشکل شما را بررسی کنند. 3. پیگیری درخواست به صورت رسمی: در صورتی که در فرآیند بازخرید یا ادامه خدمت مشکلی وجود دارد، باید درخواست‌های کتبی و رسمی را به واحدهای ذی‌ربط ارسال کنید. در نهایت، اگر هیچ یک از اقدامات قانونی به درستی انجام نشده و شما همچنان تمایل به ادامه خدمت دارید، می‌توانید از طریق مراجع بالاتر نسبت به ادامه کار یا اعتراض به تصمیمات موجود اقدام کنید.

Answer: با سلام اگر خلاف قانون عمل شده باشد از طریق دیوان عدالت اداری می توانید شکایت خود را پیگیری کنید

Answer: سلام و احترام اگر حکم بازخرید یا بازنشستگی داده‌اند ولی رأی قطعی تبرئه هم دارید، می‌توانید تقاضای تجدیدنظر یا شکایت در دیوان عدالت اداری کنید. حتماً مستندات پزشکی و رأی تبرئه را ارائه دهید.

Answer: با عالی‌ترین مقام اجرایی اداره متبوع خود در میان بگذارید

Answer: بر اساس اطلاعاتی که ارائه کردید، شما دارای رأی تبرئه از دادسرای نظامی گرگان هستید و هیچ کمیسیونی (مانند 103، 104 یا 105) تشکیل نشده که رأیی علیه شما صادر کند. همچنین حکم استخدام رسمی و بیش از 10 سال سابقه دارید، اما به استناد ماده 127 ارتش، اعلام کرده‌اند که باید بازخرید شوید. تحلیل وضعیت شما: 1. ماده 127 قانون ارتش معمولاً به موضوع بازخریدی، اخراج یا برکناری پرسنل اشاره دارد، اما این ماده باید با توجه به شرایط خاص شما و رأی تبرئه‌تان بررسی شود. 2. از آنجا که شما تبرئه شده‌اید و هیچ رأیی از کمیسیون‌های مربوطه علیه شما صادر نشده، به‌طور عادی نباید مشمول بازخریدی اجباری قرار بگیرید. 3. اگر بازخریدی بدون طی مراحل قانونی انجام شود، این اقدام قابل اعتراض است. مراحل پیشنهادی برای پیگیری حقوقی: ✅ اعتراض رسمی به واحد منابع انسانی یا حقوقی ارتش: درخواست مستندات قانونی مبنی بر اینکه چرا شما را مشمول ماده 127 دانسته‌اند. درخواست اصل رأی کمیسیون اداری (اگر کمیسیونی تشکیل نشده، باید به این موضوع اعتراض کنید). ✅ طرح شکایت در دیوان عدالت اداری: با توجه به اینکه شما رأی تبرئه دارید و هیچ کمیسیونی رأیی علیه شما صادر نکرده است، می‌توانید در دیوان عدالت اداری شکایت کنید. دیوان عدالت اداری می‌تواند بررسی کند که آیا تصمیم بازخریدی شما مطابق قوانین بوده یا خیر.

Answer: با سلام با این اوصاف می‌توانید به تصمیم صادره از طریق دیوان عدالت اداری اعتراض کنید تا رسیدگی شود

Answer: از طریق بالاترین مقام اداره خود اقدام کنید

Answer: بر اساس اطلاعاتی که ارائه دادید، به نظر می‌رسد که اقدام به بازخرید شما با ابهاماتی مواجه است. بررسی وضعیت شما: 1. رأی تبرئه از اتهام: شما از اتهام صادر شده در دادسرای نظامی تبرئه شده‌اید. این موضوع بسیار مهم است و نشان می‌دهد که شما از نظر قانونی مرتکب تخلفی نشده‌اید. 2. حکم استخدام رسمی: شما حکم استخدام رسمی دارید و این نشان‌دهنده این است که شما به صورت رسمی در ارتش استخدام شده‌اید و از حقوق و مزایای استخدامی برخوردار هستید. 3. سابقه 10 ساله: شما 10 سال سابقه خدمت دارید که این موضوع نیز نشان‌دهنده تعهد و سابقه کاری شما در ارتش است. 4. عدم تشکیل کمیسیون‌های اداری: شما اشاره کردید که هیچ کمیسیونی از جمله کمیسیون‌های 103، 104 و 105 برای شما تشکیل نشده و هیچ رأیی در این خصوص صادر نشده است. این موضوع بسیار مهم است، زیرا این کمیسیون‌ها معمولاً برای بررسی تخلفات اداری و صدور رأی در خصوص وضعیت استخدامی افراد تشکیل می‌شوند. 5. استناد به ماده 127 ارتش: به شما گفته شده که طبق ماده 127 ارتش بازخرید می‌شوید. ماده 127 قانون ارتش جمهوری اسلامی ایران: ماده 127 قانون ارتش به موضوع بازخرید کارکنان پیمانی و رسمی ارتش می‌پردازد. این ماده شرایط و ضوابط بازخرید را مشخص می‌کند. به طور کلی، بازخرید کارکنان رسمی ارتش در شرایط خاصی مانند عدم نیاز به خدمات فرد یا شرایط خاص فردی (مانند بیماری یا از کارافتادگی) انجام می‌شود. ابهامات و نکات قابل توجه: * عدم وجود تخلف اداری: با توجه به اینکه شما از اتهام تبرئه شده‌اید و هیچ کمیسیون اداری برای شما تشکیل نشده، به نظر می‌رسد که هیچ تخلف اداری از جانب شما صورت نگرفته است. بنابراین، استناد به ماده 127 برای بازخرید شما با ابهام مواجه است. * عدم وجود دلیل موجه: ماده 127 معمولاً برای شرایط خاصی استفاده می‌شود. اگر هیچ دلیل موجهی برای بازخرید شما وجود نداشته باشد، این اقدام ممکن است غیرقانونی باشد. * رعایت تشریفات قانونی: برای بازخرید یک کارمند رسمی، باید تشریفات قانونی رعایت شود. تشکیل کمیسیون‌های اداری و صدور رأی، از جمله این تشریفات است. عدم رعایت این تشریفات می‌تواند منجر به غیرقانونی بودن بازخرید شود. اقدامات پیشنهادی: درخواست کتبی برای ارائه دلیل بازخرید: از سازمان مربوطه (ارتش) درخواست کتبی کنید تا دلیل دقیق بازخرید شما را بر اساس ماده 127 به شما اعلام کنند. اعتراض به تصمیم بازخرید: اگر دلیل ارائه شده قانع کننده نبود، باید به تصمیم بازخرید اعتراض کنید. این اعتراض باید به صورت کتبی و در مهلت قانونی انجام شود. مراجعه به مراجع قضایی: در صورت عدم نتیجه‌گیری از طریق اعتراض اداری، می‌توانید به مراجع قضایی ذیصلاح (دیوان عدالت اداری) مراجعه کنید و شکایت خود را مطرح کنید. مستندسازی: تمام مکاتبات، صورتجلسات و مدارک مربوط به این موضوع را به دقت جمع آوری و نگهداری کنید. این مدارک در مراحل بعدی به شما کمک خواهند کرد. نکات مهم: * زمان: در اینگونه موارد، زمان بسیار مهم است. بنابراین، در اسرع وقت اقدام کنید. * مستندات: هرگونه مدرکی که دارید، اعم از رأی تبرئه، حکم استخدام، صورتجلسات و ... را به دقت نگهداری کنید. * پیگیری: پیگیری مداوم و پیگیرانه در این مسیر بسیار مهم است. امیدوارم این توضیحات برای شما مفید بوده باشد.

Answer: سلام؛ به نظر می‌رسد بر خلاف قانون با شما رفتار شده است فلذا می‌توانید از طریق دیوان عدالت اداری اقدام به شکایت بفرمائید.

اعاده به خدمت پس از تبرئه شدن

بازخرید از ارتش


ماده 27 قانون جامع خدمات رسانی به ایثارگران

بنده مدت با نزدیک 17 ماه حضور داوطلبانه در جبهه و 15 درصد جانبازی و 31 سال سابقه کار در سال 1402 بازنشسته شدم اخیرا از ماده 27 قانون جامع خدمات رسانی ایثارگران(مدت خدمت داوطلبانه جانبازان، رزمندگان، آزادگان و شهدا در جبهه قبل از استخدام و اشتغال در صورت تمایل جزء سنوات قابل قبول از لحاظ بیمه و بازنشستگی به مأخذ مشاغل سخت و زیان آور (یک به یک و نیم) محسوب می گردد) مطلع شدم از دانشگاه خواستم این ماده قانونی برایم اعمال شود به صندوق بازنشستگی کشوری ارجاع دادند صندوق هم اعلام کردند بایستی در زمان اشتغال و قبل از رسیدن به 30 سال سابقه درخواست می دادید. لذا خواهشمند است در مورد راهنمایی فرمایید. با تشکر و آرزوی توفیق الهی

Answer: با توجه به ماده 27 قانون جامع خدمات رسانی ایثارگران، به نظر می‌رسد که درخواست شما در زمان اشتغال باید ثبت می‌شد تا بتوانید از امتیازات آن استفاده کنید. این ماده به طور کلی بیان می‌کند که خدمت داوطلبانه ایثارگران در جبهه می‌تواند به عنوان سنوات خدمت معتبر برای محاسبه بازنشستگی و بیمه در نظر گرفته شود. با این حال، از آنجا که شما پس از بازنشستگی این درخواست را مطرح کرده‌اید، احتمالاً به دلیل اینکه درخواست در زمان اشتغال یا قبل از رسیدن به 30 سال خدمت ثبت نشده است، صندوق بازنشستگی کشوری نمی‌تواند این امتیاز را برای شما اعمال کند. متأسفانه بسیاری از قوانین و مقررات به‌طور خاص زمان درخواست را تعیین می‌کنند و معمولاً امکان اصلاح یا اعمال آن پس از بازنشستگی وجود ندارد. اما به هر حال پیشنهاد می‌کنم که برای دریافت اطلاعات دقیق‌تر و بررسی احتمال وجود استثنائات یا تخفیفات خاص با مشاور حقوقی یا کارشناس صندوق بازنشستگی کشوری مشورت کنید. ممکن است در موارد خاص یا به درخواست شما و با دلایل موجه، درخواست شما مورد بررسی مجدد قرار گیرد.

Answer: با سلام از ارگان مربوطه می توانید موضوع را پیگیری کنید

Answer: سلام اعمال این ماده باید قبل از بازنشستگی و در حین خدمت صورت گیرد. اگر بازنشست شده‌اید و صندوق پذیرا نیست، می‌توانید به دیوان عدالت اداری شکایت و دلایل را ارائه کنید.

Answer: از طریق بنیاد شهید و امور ایثارگران جانبازان پیگیری کنید

Answer: بله، طبق ماده 27 قانون جامع خدمات‌رسانی به ایثارگران، مدت حضور داوطلبانه شما در جبهه با ضریب یک و نیم می‌توانست به عنوان سابقه قابل قبول برای بازنشستگی سخت و زیان‌آور محسوب شود. اما صندوق بازنشستگی کشوری به استناد آیین‌نامه‌های اجرایی خود، درخواست شما را به دلیل ارائه نشدن در زمان اشتغال رد کرده است. اقدامات پیشنهادی: 1. بررسی قوانین و آیین‌نامه‌های مرتبط: برخی از مقررات صندوق بازنشستگی کشوری (مانند آیین‌نامه نحوه محاسبه سوابق ایثارگری) ممکن است شرط «درخواست قبل از بازنشستگی» را داشته باشند، اما اگر در متن خود قانون جامع خدمات‌رسانی به ایثارگران چنین محدودیتی ذکر نشده باشد، می‌توان این موضوع را به چالش کشید. 2. طرح موضوع در دیوان عدالت اداری: در صورتی که صندوق بازنشستگی کشوری از اجرای ماده 27 خودداری کند، می‌توانید دادخواست به دیوان عدالت اداری ارائه دهید و درخواست ابطال بخشنامه یا تصمیم صندوق را مطرح کنید. استناد کنید که قانون بر آیین‌نامه‌ها ارجحیت دارد و چون شما مشمول ماده 27 هستید، نباید محدودیت زمانی مانع اعمال این حق شود. 3. استفاده از کمیسیون ماده 16 قانون تسهیلات ایثارگران: کمیسیون ماده 16 می‌تواند در صورت عدم اجرای صحیح قوانین ایثارگران، ورود کند و دستورات لازم را صادر نماید. درخواست خود را از طریق بنیاد شهید یا دانشگاه پیگیری کنید. 4. استعلام رسمی از بنیاد شهید: بنیاد شهید و امور ایثارگران گاهی می‌تواند در تفسیر قوانین به نفع ایثارگران ورود کند. از این نهاد استعلام کتبی بگیرید تا در مکاتبات و شکایت‌های خود به آن استناد کنید.

Answer: با سلام می‌توانید از طریق دیوان عدالت اداری به تصمیم اتخاذ شده اعتراض کنید تا رسیدگی شود

Answer: موضوع را از ارگان مربوطه پیگیری کنید

Answer: لازم می‌باشد که مدارک مرتبط مورد بررسی قرار گیرند تا بر اساس آنها، شکایت دقیق و اثرگذاری صورت بپذیرد.

احتساب خدمت داوطلبانه


نهر آب روستا و تصرف زمین کشاورزی

با سلام و عرض ادب در روستای ما یک نهر آب قدیمی پراب وجود دارد که حدود چهار کیلومتر است و از رودخانه منشا میگیرد .و تقریبا نصف مردم روستا از این اب برای کشاورزی و حتی پرورش ماهی استفاده میکنن .اینجانب چهار هکتار زمین کشاورزی دارم که در انتهای نهر اب روستا به فاصله دویست متر از نهر اب است و کانال اب متصل به نهر اصلی ندارد .نفر اخر ی که در انتهای نهر است و حدود پنجاه هکتار زمین دارد (که این پنجاه هکتار زمین کشاورزی را که زمین پدربزرگ من و خودش است را حدود چهل سال است تصرف کرده است .حتی سند زمین به اسم پدر بزرگم در دفاتر اسناد موجود است ؟؟؟ )دارد .اجازه استفاده از نهر اب را به اینجانب نمیدهد .و میگوید انتهای نهر آب شخصی است و مال خودمم . آیا این شخص همچین اجازه ای دارد و میتواند اب ندهد ؟؟؟

Answer: در شرایطی که نهر آب به طور عمومی و برای استفاده عمومی توسط اهالی روستا برای کشاورزی و سایر نیازها استفاده می‌شود و شما مالک زمینی هستید که در انتهای نهر قرار دارد، این شخص نمی‌تواند به طور قانونی به شما اجازه استفاده از آب را ندهد، به خصوص اگر این نهر به عنوان یک منبع عمومی شناخته شده و استفاده از آن برای کشاورزی و سایر مقاصد در طول تاریخ در بین اهالی رایج بوده است. اگر نهر آب عمومی بوده و سابقه استفاده از آن برای کشاورزی در روستا وجود دارد، این شخص نمی‌تواند به تنهایی مالکیت انحصاری بر آب نهر یا اجازه استفاده از آن را برای خود قائل شود. در این شرایط، شما می‌توانید از طریق پیگیری‌های قانونی مانند طرح شکایت در اداره آب و منابع طبیعی یا مراجعه به مراجع قضائی (دادگاه) برای دریافت حق خود اقدام کنید. مهم است که مستندات ملکی خود و تاریخچه استفاده از آب نهر را ارائه دهید تا بتوانید اثبات کنید که آب نهر جزو منابع عمومی است و شما حق استفاده از آن را دارید. در نتیجه، در صورتی که حق استفاده از آب نهر به شما تعلق دارد و استفاده از آن در گذشته برای اهالی روستا رایج بوده است، این شخص نمی‌تواند به شما اجازه استفاده از آب را ندهد و باید حق شما رعایت شود.

Answer: با سلام اگر شما از قدیم حق آبه داشته اید می توانید مثل گذشته آبیاری کنید اگر در گذشته نداشتید و در حال حاضر بخواهید حق آبه خریداری کنید باید از همسایه اجازه بگیرید.

Answer: سلام؛ اگر نهر آب عمومی باشد آن شخص نمی‌تواند مدعی مالکیت انحصاری باشد. همچنین اگر از گذشته از نهر استفاده می‌نمودید همچنان حق شما پابرجا می‌باشد.

Answer: سلام معمولاً آب رودخانه و نهر حق عمومی است و کسی نمی‌تواند مانع دسترسی شما شود. اگر همسایه مدعی مالکیت بخش انتهایی نهر است، از دادگاه حقوقی پیگیری کنید تا حقابه‌تان مشخص شود. سند قدیمی یا عرف روستا خیلی مهم است.

Answer: اگر سند به نام پدربزرگ شماست می‌توانید خلع ید این شخص از زمینهای مربوط به پدربزرگ خود تقاضا کنید. آیا زمینهای در اجرای قانون اصلاحات ارضی به ایشان داده شده؟ با مراجعه به جهاد کشاورزی از وضعیت ملک و نهر مطلع شوید

Answer: نیازمند بررسی نظریه کارشناس است تا بر اساس آن با گفتگوی متقابل راهنمایی شوید

Answer: مسئله شما چند جنبه قانونی دارد که باید بررسی شود: 1. مالکیت و حقابه نهر آب اگر این نهر یک منبع آب عمومی باشد و از رودخانه منشأ بگیرد، مالکیت آن نمی‌تواند به فرد خاصی تعلق داشته باشد. بر اساس قانون توزیع عادلانه آب، منابع آبی از جمله رودخانه‌ها و نهرهای منشعب از آن جزء انفال و اموال عمومی محسوب می‌شوند و هیچ فردی حق مالکیت انحصاری بر آن ندارد. بنابراین، این فرد نمی‌تواند به طور شخصی ادعا کند که انتهای نهر متعلق به اوست و دیگران حق استفاده ندارند. 2. حقابه و استفاده سنتی از آب چنانچه شما یا مالکان قبلی زمین‌تان به طور سنتی از این نهر آب استفاده می‌کردید، طبق حقابه عرفی و تاریخی، شما حق برداشت آب را دارید. حتی اگر کانالی برای زمین شما وجود نداشته باشد، می‌توانید برای احداث کانال یا لوله‌گذاری اقدام کنید. 3. ادعای مالکیت بر زمین‌های پدربزرگتان اگر زمین 50 هکتاری که این شخص در اختیار دارد، شامل املاک پدربزرگ شما باشد و سند رسمی به نام پدربزرگتان موجود باشد، شما می‌توانید از طریق مراجع قضایی اقدام کنید و تقاضای خلع ید یا ابطال تصرف غیرقانونی را بدهید. 4. راه‌حل‌های قانونی 1. مراجعه به اداره منابع آب شهرستان: اگر نهر عمومی باشد، اداره منابع آب می‌تواند مانع تصرف شخصی شود و برای توزیع عادلانه آب اقدام کند. 2. شکایت به شورای حل اختلاف یا دادگاه عمومی حقوقی: می‌توانید دادخواستی برای اثبات حقابه یا رفع ممانعت از حق ثبت کنید. 3. اثبات مالکیت بر زمین پدربزرگ: با ارائه سند رسمی به دادگاه، می‌توانید دعوی خلع ید و بازپس‌گیری زمین را مطرح کنید.

Answer: نیاز به بررسی نظریه کارشناس دارد

Answer: با سلام اگر شما حق ارتفاق دارید نمی‌تواند ممانعت کند

ممانعت از استفاده از نهر آب کشاورزی توسط همسایه

نهر آب کشاورزی


قرارداد اجاره مغازه

سلام وقت بخیر بنده ی مغازه دارم میخوام اجاره بدهم،مستاجر بنده برای قراداد بستن جدید گفته که قراداد 5ساله باهاش امضا کنم و در قبال اجاره بها گفته هرسال پول به شما پرداخت میکنم، جای مبلغ ودیعه....که بنده در آخر پول ودیعه را به ایشان باید برگردانم. اجاره نگرفتن از مستاجر ملک تجاری مشکل به وجود نمیاره از لحاظ حقوقی

Answer: از لحاظ حقوقی، قراردادی که شما با مستاجر امضا می‌کنید باید کاملاً شفاف و مطابق با قوانین باشد. در مورد سؤالات شما: 1. اجاره‌بهای سالیانه: اگر مستاجر پیشنهاد کرده که اجاره‌بها را سالیانه پرداخت کند، شما می‌توانید این شرایط را در قرارداد قید کنید، اما پیشنهاد می‌شود که تاریخ پرداخت دقیق و نحوه پرداخت (نقدی یا انتقال بانکی) مشخص شود تا از بروز مشکلات احتمالی جلوگیری شود. 2. عدم اخذ ودیعه: اگر شما توافق کرده‌اید که ودیعه دریافت نکنید، از نظر حقوقی مشکلی ایجاد نمی‌شود، اما باید در قرارداد قید کنید که بدون دریافت ودیعه است و شما باید توجه داشته باشید که از نظر مالی، اگر خسارتی به ملک وارد شود، بدون ودیعه گرفتن ممکن است تأمین خسارت از سوی مستاجر مشکل‌تر شود. پیشنهاد می‌شود که شرایط مالی دیگر مانند گارانتی یا چک‌های تضمینی را برای جلوگیری از مشکلات آتی در نظر بگیرید. 3. برگشت ودیعه: اگر در قرارداد قید می‌شود که ودیعه در پایان قرارداد به مستاجر برگردانده می‌شود، باید شرایط دقیق برگشت آن مشخص گردد، مثلاً اگر خسارتی به ملک وارد شده باشد، چطور محاسبه می‌شود و در چه زمانی برگشت داده خواهد شد. در نهایت، پیشنهاد می‌شود که قرارداد با مشاوره حقوقی تنظیم شود تا به‌طور دقیق تمامی نکات قانونی رعایت شود.

Answer: با سلام شما بهتر است قرارداد را به صورت سالانه اجاره دهید با این شرایط ممکن است قیمت دو سه سال پیش خیلی بیشتر بسه و در حال حاضر نمی توان مبلغ اجاره سه سال بعد را تعیین کرد. از طرفی ممکن است در آینده قصد فروش داشته باشید و یا اینکه بخواهید به شخص دیگری اجاره دهید.

Answer: خیر

Answer: سلام قابل بررسی است بهتر است در این خصوص با توجه به لزوم توضیحات تقاضای مشاوره تلفنی کنید

Answer: سلام نخیر؛ قراردادی است که مورد احترام قانونگذار قرار می‌گیرد لیکن پیشنهاد بر این است که مدت قرارداد خود را کوتاه‌تر نمائید مثلاً دو ساله باشد تا اگر از شرایط راضی نبودید قرارداد را تمدید نفرمائید.

Answer: سلام و عرض ادب طبق مواد 466 به بعد قانون مدنی، قرارداد اجاره باید مدت و مبلغ اجاره مشخص باشد. اجاره طولانی‌مدت (پنج ساله) اشکال قانونی ندارد اما برای اطمینان از حقوقتان، حتماً مواردی مثل افزایش اجاره سالانه را هم لحاظ کنید. و اجاره بالای 2 سال حتما باید در دفتر اسناد رسمی تنظیم شود

Answer: باسلام خیر ایراد قانونی ندارد

Answer: موضوع شما نیاز به گفتگوی متقابل دارد بهتر است مشاوره بگیرید

Answer: منع قانونی ندارد اما بهتر است مبلغی اجاره ماهیانه تعیین کنید تا طرف بعداً نتواند مدعی اجاره به شرط تملیک شود

Answer: بهتر از قرارداد اجاره را یک ساله تنظیم نمایید زیرا با توجه به افزایش نرخ هزینه‌ها و اجاره بهای املاک نمی‌توان مبلغ درستی برای سه سال آینده تعیین کرد

Answer: سلام هزار تومان ماهیانه اجاره مینویسند و مشکلی ندارد

قرارداد اجاره مغازه


سلام من طبق یک شکایت درخواست استرداد مدارک دادم و طرف مدارک رو تحویل یک شعبه تو تهران رو داده و من شهرستانم و امکان رفتن ب تهران رو ندارم البته برادرم تهران زندگی میکنه ایا راهی هست ک مدارک رو ارسال کنن؟ یا اینک برادرم میتونه مدارکم رو بگیره؟

Answer: بله، راه‌هایی برای دریافت مدارک وجود دارد: 1. نماینده قانونی: اگر برادرتان به‌عنوان نماینده قانونی شما شناخته شود، می‌تواند با داشتن وکالت‌نامه رسمی از شما مدارک را از شعبه مربوطه در تهران دریافت کند. برای این کار باید وکالت‌نامه‌ای به‌صورت محضری تنظیم کنید که به برادرتان اختیار دریافت مدارک شما را بدهد. 2. ارسال مدارک از طریق پست: در صورت درخواست شما و با اطلاع دادگاه یا شعبه مربوطه، می‌توانید از شعبه بخواهید که مدارک را از طریق پست ارسال کنند. این اقدام نیاز به هماهنگی با دادگاه دارد و معمولاً باید موافقت قضائی انجام شود. 3. درخواست از دادگاه: شما می‌توانید از دادگاه بخواهید که به‌طور مستقیم و از طریق شعبه مسئول، مدارک شما را برایتان ارسال کنند. درخواست شما باید به‌طور رسمی و مکتوب باشد. در هر صورت، مهم است که با شعبه مربوطه تماس بگیرید و از شرایط خاص خود اطلاع دهید تا بتوانید راه‌حل مناسب برای دریافت مدارک را پیدا کنید.

Answer: می‌توانید لایحه ارسال نمایید که به آدرس و یا شخصی که مد نظرتان هست مدارک تحویل داده شود

Answer: به ایشان وکالت مدنی برای اخذ مدارک اعطا نمایید

Answer: سلام باید حضوری مراجعه کنید

Answer: سلام؛ برادر می‌تواند با أخذ وکالت محضری از جانب شما نسبت به تحویل مدارک اقدام بنمایند.

Answer: سلام می‌توانید طی یک درخواست رسمی از شعبه بخواهید مدارک را برایتان ارسال کنند یا برادرتان با وکالت رسمی از شما در آن شعبه حاضر شود و مدارک را تحویل بگیرد.

Answer: با سلام باید به ایشان وکالت قانونی و رسمی بدهید

Answer: برادر شما در صورت داشتن وکالت از شما می‌تواند مدارک را تحویل بگیرد با این حال اگر شعبه موافقت نکرد یا خودتان باید بروید یا وکیل دادگستری بگیرید

Answer: باید به ایشان به صورت قانونی وکالت دهید

Answer: با سلام حضورا از طریق شعبه موضوع را پیگیری کنید

Answer: وکیل دارگستری بفرستید


تسهیلات کارمندی

با سلام 1-با سلام. من کارمند شرکتی بانک بودم. به ما وام هایی با درصد پایین و اقساط بلند مدت پرداخت کردند. من این وام ها را بابت طلب و مهریه دادم ولی بعد از اتمام قرارداد دیگر با من تمدید نکردند. در متن قرارداد وام نوشته بود این وام به دین حال تبدیل می گردد در صورت اخراج. اکنون بعد از اخراج می گویند یا دین حال بده وام را یا با بهره بالا و ضامن بیرون از بانک قسطی بده.متاسفانه نه ضامنی دارم و نه توان بازپرداخت با درصد بالا را دارم و نه مالی دارم که بتوانم ادای دین حال کنم. چگونه می توانم درخواست کنم علیرغم اخراج به علت عدم توانایی از پرداخت به نحوه دین حال یا اقساط با درصد بالا، می خوام وام ها را با همان درصد قبلی بدهم؟ پاسخ ها: 2-همان گونه که بیان شد من کارمند شرکت بودم ولی وام را بانک داد و در قرارداد نوشته طرف حساب شما بانکه و اگر اخراج شدید وامتون به دین حال تبدیل میشه. من که کارمند بانک نبودم.پس اساسا به علت عدم رابطه استخدام با وام دهنده می توانم از دین حال یا تبدیل وام به اقساط سنگین جلوگیری کنم و وامم را به همین صورت فعلی پرداخت کنم؟ لازم به ذکر است در قرارداد منعقده چند ضامن همکار شرکتی نیز معرفی کرده ام.

Answer: نیازمند بررسی بیشتر و گفتگوی متقابل است تا اظهار نظر دقیقی بتوان کرد

Answer: با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.

Answer: سلام و احترام وقتی در قرارداد قید شده در صورت پایان همکاری، وام شما به دین حال تبدیل می‌شود، بانک از نظر حقوقی می‌تواند مطالبه کند. اگر ضامنی ندارید یا نمی‌توانید بازپرداخت کنید، پیشنهاد بدهید به همان نرخ کارمندی از حقوقتان کسر شود یا اقساط بازتنظیم شود. ولی بدون موافقت بانک، شرایط سخت خواهد شد.

Answer: با سلام ملاک عمل مفاد و شروط قرارداد وام فی مابین می‌باشد

Answer: شما را مطالعه کردم جهت ارائه راهکار دقیق نیاز به بررسی و توضیحات و گفتگوی متقابل است

Answer: سلام. متوجه شرایط شما هستم و این موضوع واقعاً میتونه استرس زا باشه. اجازه بدید با دقت به سوالات و شرایط شما پاسخ بدم: 1. تبدیل وام به دین حال و درخواست بازپرداخت با شرایط قبلی: * واقعیت قرارداد: متاسفانه، بندی که در قرارداد شما ذکر شده ("این وام به دین حال تبدیل می گردد در صورت اخراج") یک بند قانونی و رایج در قراردادهای وام بانکی هست. این بند به بانک این اجازه رو میده که در صورت قطع رابطه استخدامی شما، کل مبلغ وام رو به صورت یکجا طلب کنه. * طرف قرارداد: شما درست میگید که کارمند بانک نبودید و طرف حساب شما در قرارداد، بانک بوده. اما متاسفانه، این موضوع به تنهایی نمیتونه از تبدیل وام به دین حال جلوگیری کنه. * قرارداد وام: مهمترین سند، قرارداد وامی هست که امضا کردید. اگر در قرارداد ذکر شده که با قطع رابطه استخدامی، وام به دین حال تبدیل میشه، این بند برای شما و بانک الزام آوره، حتی اگر شما کارمند بانک نبوده باشید. * ضامن ها: وجود ضامن های همکار شرکتی هم به این معنی هست که بانک از طریق اونها هم میتونه برای وصول طلب اقدام کنه. خلاصه: متاسفانه، بند تبدیل وام به دین حال در قرارداد شما قانونی هست و بانک میتونه به اون استناد کنه. اما این به معنی نیست که شما هیچ راهی ندارید. مذاکره با بانک، مشاوره حقوقی و در صورت لزوم، اقدامات قضایی میتونن به شما کمک کنند. سوال دیگه ای دارید، بپرسید.

Answer: سلام؛ آنچه که ملاک عمل قرار می‌گیرد مفاد قرارداد منعقد شده فیمابین می‌باشد و شما در همین چهارچوب، تکلیف و مسئولیت دارید.

تسویه وام کارمند در صورت اخراج از کار


ممنوع الخروجی

سلام بنده خدایی یه ضمانت بانکی بدهکاره به بانک برا 16بهمن همین سال و 24بهمن سفر بیرون کشوری داره آیا اگه نتونه بریزه مبلغ ضمانت نامه رو طی این 8 روز ممنوع الخروج میشه ؟؟؟؟

Answer: احتمالاً بله

Answer: با سلام خیر

Answer: این امکان وجود دارد

Answer: سلام معمولاً بانک از طریق اجرای اسناد رسمی میتونه اقدام کنه. اگر 8 روز برای سررسید مانده و پولی نریزید، احتمال ممنوع‌الخروجی است.

Answer: سلام؛ به سرعت و ظرف یک هفته ممنوع‌الخروج نخواهد شد بلکه می‌بایستی فرآیند قانونی امر طی شود.

Answer: امکان این موضوع وجود دارد

Answer: بله ممکنه

Answer: در صورت اقدام بانک ممکن است

Answer: با سلام خیر به این سرعت به نظر نمی‌رسد که دستور ممنوع الخروجی انجام شود

Answer: برای پرداخت مبلغ ضمانت نامه، بانک معمولاً مهلت مشخصی به شخص می‌دهد تا بدهی‌اش را تسویه کند. در صورتی که بدهی پرداخت نشود، بانک می‌تواند از راه‌های قانونی برای وصول مبلغ استفاده کند. اما معمولاً ممنوع‌الخروجی به خودی خود به خاطر عدم تسویه ضمانت‌نامه اعمال نمی‌شود.

خروج از کشور در صورت بدهی بانکی


ماشینم در تاریخ وزمان مشخص که توسط دوربین مداربسته فیلم گرفته شده به سرقت رفته ودر فیلم مشخص میشود تماس تلفنی داشته آیا امکان مشخص شدن شماره تلفن شخص وجود دارد یا خیر؟

Answer: بله از طریق آنتن بی تی اس مشخص خواهد شد

Answer: با سلام خیر چنین امکانی وجود ندارد

Answer: خیر

Answer: سلام و عرض ادب معمولاً با دستور قضایی امکان ردیابی تماس یا شناسایی شماره وجود دارد اما باید از مراجع قضایی درخواست شود. بدون حکم دادگاه، دسترسی به اطلاعات مکالمات ممکن نیست.

Answer: اگر خط تلفن همراه هایی که در آن مکان و در آن زمان فعال بوده‌اند ردیابی شوند امکان تشخیص سارق اتومبیل وجود دارد.

Answer: با سلام بله می‌توانید تقاضای استعلام از مخابرات کنید

Answer: اگر دادگاه دستور بدهد ممکن است

Answer: خیر

Answer: سلام وقت بخیر خیر

Answer: درود بر شما. اصولا خیر.

Answer: برای شناسایی شماره تلفن، نیاز به دسترسی به اطلاعات تماس فرد از اپراتور تلفن همراه یا اطلاعات شبکه است که معمولاً بدون دستور قضائی این امکان وجود ندارد.

نقطه زنی سارق


سرقت موتور سیکلت

موتوری من وهم جرمم به سرقت بردیم البته کارمن نبودولی بااصرارشیددوستم مجبورشدم ولی درهمان زمان و در همان مکان گیرکردیموماراپلیس دستگیرکردولی من سابقه ندارم ودوستم سابقه زیاد داره من شدم متهام ردیف اول واون ده متهم ردیف دوم ولی اینم بگم اون وکیل گرفته بود ولی من نه. چی کار کنم؟

Answer: تو هم وکیل بگیر

Answer: با سلام می توانید در دادگاه دفاعیات خود را مطرح کنید

Answer: وکیل بگیرید

Answer: متهم ردیف اول و متهم ردیف دوم در قانون تعریف نشده است بلکه هر دو شما در این جرم نقش داشته‌اید و مشارکت نموده‌اید و هر دو شما به استناد ادله و دلایلی که بر علیه شما می‌باشد محکوم به مجازاتِ جرم سرقت تعزیری خواهید شد.

Answer: سلام بهتر است شما هم وکیل بگیرید تا پرونده را مطالعه و دفاع نماید

Answer: می‌توانید در دادگاه دفاعیات خود را مطرح کنید و یا وکیل بگیرید

Answer: باید جزئیات بیشتری در خصوص سرقت موتور سیکلت خوانده شود تا با گفتگوی متقابل راهنمایی شوید

Answer: آنجا که شما به اجبار و تحت فشار دوستتان وارد این موقعیت شده‌اید، باید این موضوع را در دادگاه مطرح کنید. اگر بتوانید ثابت کنید که شما در سرقت نقشی نداشتید و تحت فشار یا تهدید قرار گرفته‌اید، ممکن است به شما تخفیف داده شود یا حتی از مجازات معاف شوید.

سرقت موتور سیکلت


ابطال کارت شناسایی

سلام،بنده خودم پاسپورت اقامتی دارم وخانمم کارت آمایش چند نوبت هم تمدید کردن کارت آمایش خودشونو ،امسال برای تمدید که رفتن کارتش رو باطل کردن و گفتن قبلا از ارومیه گرفتن وحکم قضایی داره ،حالا سوالم اینه چرا این همه سال کارت تمدید کردن و حالا دارای یک فرزند هم هستیم و خانمم که کارت داره بدون مدرک شده یکدفعه،آیا در شرایط خاص، راهی هست بتوانم کارت خانمم رو بگیرم و حکم قضایی رو مشکل ساز نشه

Answer: باید مورد تایید کمیسیون پزشکی قرار گیرد

Answer: باید از طریق اداره امور اتباع پیگیری کنید

Answer: سلام اگر کارت آمایش ابطال شده، بهتر است از طریق اداره اتباع و امور مهاجرین پیگیری کنید. گاهی حکم قضایی قبلی مانع تمدید می‌شود. اگر مدرکی مبنی بر اقامت یا ازدواج دارید، حتماً ارائه دهید.

Answer: با سلام از طریق امور اتباع و همچنین فرمانداری پیگیری نمایید

Answer: از طریق امور اتباع پیگیری کنید

Answer: از طریق اداره اتباع پیگیری کنید

Answer: باید تکلیف پرونده قضایی مشخص شود اگر غیابی بوده می توانید به حکم اعتراض بزنید

Answer: می‌توانید از طریق مراجع قانونی درخواست بررسی دوباره وضعیت خانمتان کنید، به ویژه اینکه خانمتان چندین سال کارت آمایش داشته و این نشان می‌دهد که وضعیت اقامتی ایشان از قبل پذیرفته شده بوده است. برای این کار باید به اداره امور مهاجران یا دفاتر مربوطه مراجعه کنید و درخواست بررسی مجدد وضعیت را به همراه مدارک جدید (مثل داشتن فرزند و سابقه تمدید کارت) بدهید.

Answer: سلام؛ پیشنهاد بر این است که از طریق اداره امور اتباع و مهاجرین خارجی اقدام شود.

ابطال کارت آمایش


ابطال کارت قرمز معافیت

سلام و عرض ادب آیا برای بهره مندی از امکان تمدید گواهینامه و غیره ... امکان ابطال کارت معافیت اعصاب و روان یا همان قرمز خدمت سربازی برای فردی که الان 34 سال سن با مدرک دیپلم که 10 ماه از سربازی را طی کرده و بعد اقدام به معافیت نموده، وجود دارد؟ خواهشمندم راهنمایی کنید. ممنون

Answer: باید مورد تایید کمیسیون پزشکی قرار گیرد

Answer: با سلام از طریق نظام وظیفه موضوع را پیگیری کنید

Answer: سلام ابطال کارت معافیت اعصاب و روان ساده نیست و شرایط خاص خودش را دارد. باید در شورای پزشکی جدید شرکت کنید و ثابت کنید که شرایط اعزام به خدمت را دارید. اگر بپذیرند، کارت قبلی باطل می‌شود.

Answer: با سلام بهتر است مجدداً تقاضای کمیسیون کنید

Answer: موضوع از طریق نظام وظیفه پیگیری کنید

Answer: سوال حقوقی نیست

Answer: سلام خیر

Answer: مجددا تقاضای بررسی نمایید اگر بهبود حاصل شده باشد مشخص می‌شود

Answer: وضعیت شما به طور کلی به موضوع معافیت از خدمت سربازی و قوانین مربوط به آن بستگی دارد. معافیت‌هایی که بر اساس مشکلات پزشکی مانند «اعصاب و روان» (معافیت قرمز) صادر می‌شوند، معمولاً بر اساس ارزیابی‌های پزشکی و قانونی صورت می‌گیرند.

Answer: سلام؛ کارت قرمز خدمت سربازی قابل ابطال نمی‌باشد لیکن برای تمدید گواهینامه، تحت معاینات لازم قرار خواهید گرفت.

ابطال کارت معافیت اعصاب و روان

کارت معافیت اعصاب و روان


گواهی حصر وراثت

سلام پدرم 18 روز در بیمارستان بودن و فوت کردن گواهی انحصار وراثتشون نوشته با شهادت مادرم پدرم در اقامتگاه دائمی خود درگذشته دلیلشو پرسیدم ولی جوابی نگرفتم. چی کار کنم؟

Answer: سلام اصل را بر صداقت بگذارید

Answer: با سلام این موارد در گواهی معمولاً قید می شود

Answer: این موضوع مهم نیست

Answer: سلام و احترام اگر در گواهی، محل فوت پدر را اقامتگاه دائمی نوشته‌اند ولی بیمارستان بوده، از نظر قانونی مشکل بزرگی ندارد. اگر اصرار دارید اصلاح شود، می‌توانید با درخواست کتبی و ارائه گواهی فوت به شورای حل اختلاف محل مراجعه کنید.

Answer: موضوع اهمیت ندارد

Answer: سلام؛ موضوع مطرح شده تعیین کننده نمی‌باشد.

Answer: با سلام از طریق شعبه‌ای که گواهی انحصار صادر کرده تقاضای اصلاح آن را کنید

Answer: این موضوع اهمیتی ندارد

Answer: با سلام ، الان مشکل کجاست؟ اقامتگاه دائمی یا بیمارستان چه تفاوتی در صدور گواهی انحصار وراثت و آثار حقوقی آن دارد؟

Answer: اهمیتی ندارد

Answer: سلام مهم نیست مشکل خاصی ایجاد نخواهد شد

Answer: مشکلی نداره

Answer: در هر صورت شما از طریق گواهی انحصار وراثت می‌توانید به نمایندگی از دیگر وراث تقاضای تقسیم ترکه دهید

Answer: منظور همان شهر محل سکونت است

Answer: تاثیر قانونی ندارد

Answer: گواهی انحصار وراثت و موضوع اقامتگاه دائمی معمولاً برای تعیین محل آخرین اقامت شخص و مستندات حقوقی مربوط به آن اهمیت دارد. این که در گواهی انحصار وراثت نوشته شده که پدر شما در "اقامتگاه دائمی" خود فوت کرده، به این معناست که محل اقامت ثابت و اصلی ایشان باید به عنوان محل فوت در نظر گرفته شود.

گواهی انحصار وراثت


خسارت تاخیر و تادیه برای سنوات خدمت

سلام و احترام وقت بخیر به دلیل عدم پرداخت سنوات خدمت و عیدی و .. از کارفرما در اداره کار شکایت کردم و بعد اخذ رای قطعی ، اقدام به درخواست اجرائیات از طریق قوه قضائیه نمودم ، آیا برای تاخیر در پرداخت می توانم درخواست خسارت تاخیر و تادیه دهم ؟ همچنین در صورت تعلق از چه زمانی محاسبه می شود ؟ از زمان دادخواست اداره کار ؟ صدور رای قطعی اداره کار ؟ یا درخواست اجرائیات از قوه قضائیه ؟ یا زمان دیگری ؟

Answer: سلام بله تاخیر تادیه می توانید از تاریخ دادخواست به اداره کار مطالبه نمایید

Answer: ووووهن9

Answer: سلام تأخیر در پرداخت حق سنوات طبق قوانین کار قابل مطالبه است، اما خسارت دیرکرد مستقیماً در حکم اداره کار قید نشده باشد، باید جداگانه درخواست کنید. معمولاً از زمان شکایت در اداره کار درنظر می‌گیرند.

Answer: از تاریخ دادخواست محاسبه می‌گردد

Answer: با سلام بله می‌توانید در این خصوص طرح دعوا کنید تا رسیدگی شود

Answer: سلام. باید دادخواست مطالبه خسارت تادیه تاخیر بدهید و حکم بگیرید اصولاً مبنای آن تاریخ دادخواست شما به اداره کار می باشد.

Answer: قابل رسیدگی است

Answer: سلام بله شما می توانید دادخواست مطالبه خسارت تاخیر تادیه را مطرح نمایید

Answer: از زمان رای قطعی محاسبه میشود وخسارت تاخیر سالیانه هست لذا اقدام شما قبل از یکسال بی نتیجه هست

Answer: میتوانید دادخواست مطالبه تاخیر تادیه را مطرح نمایید

Answer: درود بله از زمان ارائه دادخواست

Answer: بعد از قطعیت رای قابل اجراست

Answer: مجدداً از طریق دفتر خدمات قضایی دادخواست تاخیر تادیه بدهید و از تاریخ دادخواست اداره کار محاسبه می‌شود

Answer: اگر کارفرما پس از صدور رای قطعی نسبت به پرداخت بدهی اقدام نکند، شما می‌توانید درخواست اجرائیات از طریق قوه قضائیه را پیگیری کنید. در این مرحله، می‌توانید خسارت تأخیر تادیه را نیز به درخواست خود اضافه کنید.

خسارت تاخیر تادیه سنوات کاری


دیه کشیدگی رباط پا و کبودی

با دوچرخه تصادف کردم راننده درب خودرو رو بدون اینکه آینه بغل و نگاه کنه باز کرد با در برخورد کردم و پرت شدم وسط خیابون اون لحظه شکایتی نکردم به بیمارستان رفتم گفتن کشیدگی رباط پا اتفاق افتاده و کبودی ساق پا و ران پا اتفاق افتاده کل بدنم هم درد می‌کنه حالا می‌خوام برم شکایت دیه کشیدگی رباط پا و کبودی چقدره در ماه رجب

Answer: هر دو

Answer: دیه جراحات شماباید ثبت وتوسط پزشکی قانونی درصدش مشخص شود تا درخصوص محاسبه دیه کمکتان کنیم.کشیدگی ربطا معمولا بین 1 تا 2 درصد دیه دارد.

Answer: دیه اعضا در ماه حرام افزایش پیدا نمی‌کند. فقط فوت در ماه حرام میزان ثلث دیه به دیه کامل اضافه می‌گردد (ماده 557 قانون مجازات اسلامی ـ تغلیظ دیه مخصوص قتل نفس است و در جنایت بر اعضاء و منافع جاری نیست)

Answer: با توجه به اینکه شما در حادثه‌ای که راننده خودرو درب را بدون توجه به آینه باز کرده و منجر به آسیب به شما شده است، اکنون می‌توانید برای پیگیری شکایت و دریافت دیه اقدام کنید. در این شرایط، مراحل زیر را می‌توانید دنبال کنید: 1. گزارش حادثه به پلیس: ابتدا باید حادثه را به پلیس گزارش دهید. حتی اگر شکایت اولیه نکرده‌اید، می‌توانید با مراجعه به پلیس گزارش دهید که در اثر باز کردن ناگهانی درب خودرو به دوچرخه برخورد کرده و آسیب دیده‌اید. 2. گواهی پزشکی: برای اثبات آسیب‌های وارده، نیاز به گواهی پزشکی دارید. این گواهی باید شامل تشخیص آسیب‌ها مانند کشیدگی رباط پا، کبودی و سایر جراحات باشد. پزشک معالج شما می‌تواند آسیب‌ها را به‌طور دقیق تشخیص دهد و آن را مستند کند. 3. دیه کشیدگی رباط پا و کبودی: دیه کشیدگی رباط پا: دیه کشیدگی رباط معمولاً بر اساس نوع آسیب و شدت آن تعیین می‌شود. در صورتی که کشیدگی رباط باعث مشکلات شدید یا ناتوانی شود، دیه آن بیشتر خواهد بود. دیه کبودی: میزان دیه کبودی بستگی به شدت آسیب و مساحت کبودی دارد. کبودی‌های بزرگ‌تر و دردناک‌تر می‌توانند دیه بیشتری داشته باشند. در هر صورت، دیه آسیب‌های جزئی (مانند کبودی و کشیدگی رباط) معمولاً به صورت درصدی از دیه کامل انسان محاسبه می‌شود. 4. دریافت مشاوره حقوقی: به‌طور کلی، اگر آسیب‌ها به‌طور جدی موجب درد و محدودیت در حرکت شما شده باشد، می‌توانید درخواست دیه کنید. در ماه رجب، دیه به مقدار معین در قوانین اسلامی ایران قابل محاسبه است و ممکن است تفاوت‌هایی با دیگر ماه‌ها داشته باشد، اما این تفاوت به طور عمده در هزینه‌ها تاثیر نخواهد گذاشت.

Answer: تغلیظ دیه در جراحات وجود ندارد و تنها در مورد فوت می‌باشد که دیه تغلیظ می‌گردد.

Answer: سلام مطابق مواد باب دیات در قانون مجازات اسلامی، کشیدگی رباط و کبودی دیه یا ارش مخصوص دارد. میزان دقیق را پزشکی قانونی تعیین می‌کند. در ماه حرام (رجب) یک‌سوم به اصل دیه جراحت اضافه می‌شود.

Answer: دیه توسط اجرای احکام محاسبه می‌گردد و توسط پزشک قانونی تعیین می‌شود

Answer: با سلام ابتدا باید پزشکی قانون میزان صدمات و آسیب‌های وارده را تعیین نماید

Answer: دیه را پزشکی قانونی با معاینه تعیین می‌کند

Answer: دیه جراحات در ماه حرام و غیر حرام هیچ تفاوتی ندارد و افزایش دیه مربوطه به قتل در ماه حرام است

Answer: سلام بله شما می توانید شکایت نمایید شما می بایست درخواست کارشناس رسمی دادگستری را نمایید باید کروکی تنظیم گردد تا مقصر و میزان تقصیر مشخص گردد اگر راننده خودرو مقصر باشد دیه شما پرداخت خواهد شد

Answer: تغلیظ دیه صرفا برای قتل میباشد نه جراحات

Answer: ارسال شکوایه مراجعه به پزشک قانونی معرفی دو شاهد

Answer: بهتر است که هرچه سریع‌تر شکایت خود را ثبت کنید و با مراجعه به پزشکی قانونی و دریافت گزارش‌های پزشکی، میزان دیه دقیق‌تری برای آسیب‌های وارده به شما محاسبه شود


قصور اورژانس یا مخابرات

سلام وقت بخیر چند روز پیش پدر من توی خونه حالش بد میشه هر چقدر مادرم تماس میگیرن با اورژانس به هلال احمر وصل میشده.. و با گوشی های متفاوت و خط های متفاوت تماس میگرفتن و نمیشده اخرش از اقوام شانسی وصل میشن و به اورژانس میگن که همچیین مشکلی پیش اومده.. و اورژانس خودش با مادر من تماس میگیرن اما دیگه وقتی میرسن کار از کار گذشته اما با احیا پدرم وبر میگردونن و بعد از سه روز توی ICU فوت شدن... الان ما از مخابرات باید شکاییت کنیم یا از اورژانس؟ مراحل به چه صورته؟؟

Answer: هر دو

Answer: باید قصور مشخص شود می توانید از هردو شکایت کنید ونتیجه به اثبات این موضوع وقصور بستگی دارد

Answer: می توانید از هردو شکایت کنید

Answer: با توجه به شرایطی که بیان کردید، در صورتی که علت اصلی فوت پدر شما به دلیل تأخیر در رسیدن کمک از اورژانس باشد، شما می‌توانید اقدامات قانونی را در دو مسیر مختلف پیگیری کنید: 1. شکایت از اورژانس: اگر به نظر شما تأخیر در رسیدن امدادهای اورژانس به دلیل مشکل در ارتباط یا نقص در عملکرد آن‌ها بوده است، می‌توانید از اورژانس شکایت کنید. به‌خصوص اگر دلیلی برای عدم ارسال به موقع تیم پزشکی وجود داشته باشد. در این صورت، شما باید گزارشی از حادثه و وضعیت پدر خود و مستندات مربوطه (مانند سوابق تماس‌ها و زمان رسیدن اورژانس) تهیه کنید. به پلیس یا دادسرا مراجعه کرده و شکایت خود را به‌طور رسمی ثبت کنید. در این مورد، اورژانس باید به‌طور قانونی پاسخگو باشد که چرا به‌طور مؤثر و به موقع به درخواست رسیدگی نکرده است. 2. شکایت از مخابرات: در صورتی که مشکل از اتصال تماس‌ها به اورژانس به دلیل نقص در عملکرد شبکه مخابراتی یا مشکلی فنی در خطوط تلفن بوده باشد، می‌توانید از مخابرات شکایت کنید. در این مورد، باید گزارشی از مشکل تماس‌ها و مدارکی از تماس‌های ناموفق که به اورژانس برقرار نشد، به‌دست آورید. برای پیگیری شکایت از مخابرات، شما می‌توانید به سازمان تنظیم مقررات و ارتباطات رادیویی (رگولاتوری) یا دفاتر خدمات مخابراتی مراجعه کنید. 3. مراحل شکایت: مستندسازی: جمع‌آوری تمام مستندات از جمله سوابق تماس‌ها، گزارش پزشکی، گواهی فوت، و هر گونه شاهدی که بتواند به اثبات تأخیر در کمک‌های پزشکی یا مشکلات فنی کمک کند. شکایت رسمی: برای شکایت از اورژانس یا مخابرات باید به مراجع قضایی (پلیس، دادگاه یا سازمان‌های مرتبط) مراجعه کنید و شکایت خود را ثبت کنید. در نهایت، اگر تأخیر در ارائه خدمات اورژانس یا مشکلات فنی ناشی از مخابرات منجر به فوت پدر شما شده باشد، شما حق دارید که از نهادهای مربوطه شکایت کنید و جبران خسارت بخواهید.

Answer: سلام؛ می‌بایستی میزان تقصیر هر کدام طبق نظر کارشناس مشخص گردد تا در شکایت خود موفق و پیروز شوید.

Answer: سلام و عرض ادب اگر کوتاهی اورژانس یا مخابرات سبب تشدید وضعیت بیمار شده باشد، می‌توانید شکایت یا دادخواست خسارت بدهید. اما اثبات آن سخت است

Answer: می‌توانید از هر دو شکایت کنید

Answer: با سلام از هر دو شکایت کنید تا کارشناس میزان تقصیر احتمالی هر کدام را تعیین نماید

Answer: از هر دو قابل شکایت است اما اثبات قصور آنها دشوار است

Answer: سلام از هر دو سازمان شکایت نمایید باید موضوع مشخص گردد باید ادعای شما احراز گردد می‌بایست علت اصلی و تامه فوت معین گردد اگر قصور پزشکی انجام شده باشد باید در کمیسیون پزشکی مورد بررسی قرار بگیرد

Answer: از هر دو نهاد با توجه به دلایل و مستندات خود ، می‌تواند طرح دعوی نمایید

Answer: نتیجه ای حاصل نمیشه

Answer: به نظر می رسد اختلال مخابراتی باشد اثبات چنین مسئله‌ای بسیار دشوار است

Answer: اگر شما معتقد هستید که تأخیر در رسیدن اورژانس یا عدم پاسخ‌دهی مناسب از طرف آن‌ها باعث شد که پدر شما نتواند سریع‌تر به درمان دست یابد، می‌توانید شکایت خود را از اورژانس مطرح کنید. این شکایت معمولاً باید از طریق اداره کل اورژانس کشور یا وزارت بهداشت پیگیری شود.

قصور اورژانس

قصور مخابرات


با سلام مبدا محاسبه تاخیر و تادیه چک از تاریخ سررسید چک میباشد یا تاریخ مطالبه؟ طبق رأی وحدت رویه 812 تاریخ سررسید ملاک هست ولی در عمل از زمان مطالبه بالاخره تکلیف چیست؟ ممنون

Answer: اگر مواعد قانونی چک رعایت نشده باشد از زمان مطالبه محاسبه میشود.

Answer: با سلام از تاریخ سررسید محاسبه می شود

Answer: سلام خسارت تأخیر از تاریخ سررسید چک محاسبه می‌شود.

Answer: با سلام از زمان سر رسید محاسبه می‌شود

Answer: از زمان سر رسید محاسبه می‌شود

Answer: سلام و عرض ادب خسارت تاخیر تادیه چک تا زمانی از تاریخ سررسیدمحاسبه میشود که چک شما وصف تجاری خود را از دست نداده و مشمول قانون صدور چک و قانون تجارت باشد لکن اگر به هردلیلی اعم از مشمولیت مرور زمان یا عدم ثبت در سامانه صیاد و غیره، چک فقط یک سند مدنی بر وجود دین محسوب شود و وصف تجاری نداشته باشد؛ خسارت تاخیر تادیه آن از تاریخ مطالبه محاسبه خواهد گردید لذا جهت اطمینان ازاینکه حقی از شما درخصوص نحوه محاسبه تاریخ آغاز خسارت، تضییع نشده باشد؛ لازم است از مشاوره تلفنی مستقیم با وکیل استفاده کنید تا پس از بررسی مدارک، دراینخصوص بطور دقیق اظهارنظر گردد.

Answer: سلام؛ خسارت تأخیر تأدیه چک از زمان سررسید چک محاسبه می‌شود.

Answer: از تاریخ سررسید محاسبه می‌شود

Answer: با سلام باید از طریق تاریخ سررسید چک محاسبه شود

Answer: تاریخ چک ملاک است

Answer: با سلام، اگر چک صیادی و ثبت شده باشد از تاریخ سررسید محاسبه می‌شود. اگر به عنوان سند عادی اقدام کرده باشید از تاریخ مطالبه است

Answer: اگر مواعد قانونی رعایت شده باشد، از تاریخ سررسید چک محاسبه میشود

Answer: سلام طبق رای وحدت رویه ، مبدا محاسبه خسارت تاخیر تادیه چک ، از تاریخ سررسید چک است به شرطی که شرایط قانونی رعایت شده باشد و در مهلت مقرر گواهی عدم تادیه اخذ شده و اقامه دعوی انجام شده باشد

Answer: نظر قضات متفاوت هست واکثر از تاریخ گواهی عدم پرداخت محاسبه میکنند

Answer: باسلام -قانون و رویه از تاریخ سررسید چک هست به شرطی که گواهی عدم پرداخت را از بانک دریافت نموده باشید

Answer: سر رسید

Answer: با سلام از زمان سر رسید

Answer: طبق رأی وحدت رویه شماره 812، تاریخ سررسید چک ملاک محاسبه خسارت تأخیر تادیه است و نه تاریخ مطالبه. بر اساس این رأی، وقتی که چک سررسید می‌شود و پرداخت نمی‌شود، خسارت تأخیر تادیه از تاریخ سررسید محاسبه می‌شود، نه از زمانی که فرد مطالبات خود را از دارنده چک مطرح می‌کند.

مبدا محاسبه خسارت تاخیر تادیه چک

رای وحدت رویه 812


معافیت اعصاب و روان

اگر تشخیص داده بشه که یک فرد اختلال شخصیتی اسکیزویید داره معافیت دائم بهش می دن با فقط از رزم معاف می شه؟

Answer: از مرجع مربوطه سوال شود

Answer: سلام.پسیکوزها شامل بیماری هایی همچون اسکیزوافکتیو، اسکیزو فرنی، اختلالات هذیانی و پسیکوزهای آتیپیک مزمن و همچنین اختلال سایکوز گذرا میشود که در صورت اثبات مزمن بودن دارای معافیت دائم است و در غیر اینصورت تنها شامل معاف از رزم خواهد بود.

Answer: در صورت اثبات مزمن بودن دارای معافیت دائم است

Answer: اختلال شخصیتی اسکیزویید، که یکی از اختلالات شخصیتی است، در برخی مواقع می‌تواند به عنوان یک دلیل برای معافیت از خدمت نظام وظیفه در نظر گرفته شود. اما برای اینکه معافیت دائم یا فقط معافیت از رزم به فرد داده شود، باید ابتدا توسط پزشک قانونی بررسی شود. معمولاً افراد با اختلالات شخصیتی از جمله اسکیزویید، پس از ارزیابی کامل و بررسی شرایط، می‌توانند معافیت از رزم دریافت کنند. اگر شدت اختلال به اندازه‌ای باشد که تأثیرات منفی قابل توجهی بر توانایی فرد در انجام وظایف نظامی (اعم از رزم یا غیررزم) داشته باشد، ممکن است معافیت دائم به او داده شود. این تشخیص باید توسط پزشک قانونی در زمان معاینات و بررسی‌های پزشکی انجام شود. در صورتی که معافیت دائم مدنظر باشد، باید مدارک پزشکی مربوط به تشخیص اختلال شخصیتی اسکیزویید از روان‌پزشک یا روان‌شناس ارائه شود و بعد از تأیید پزشکی قانونی، معافیت دائم صادر خواهد شد. در نتیجه، بسته به شرایط فرد و شدت اختلال، فرد ممکن است فقط از رزم معاف شود یا به معافیت دائم دست یابد.

Answer: سلام و احترام اگر کمیسیون پزشکی تشخیص اختلال شخصیتی اسکیزویید بدهد که مانع انجام خدمت باشد، ممکن است معافیت دائم صادر شود. باید منتظر رأی کمیسیون ماند.

Answer: با سلام احتمال هر دو مورد وجود دارد اما در صورتی که معافیت دائم باشد بعداً می‌تواند برای ایشان مشکلاتی را در زندگی به وجود بیاورد

Answer: از مرجع مربوطه پیگیری کنید

Answer: با سلام بسته به شدت بیماری ممکن است معافیت کامل یا معافیت از رزم داشته باشد

Answer: سوال حقوقی نیست

Answer: با سلام از طریق مرجع مربوطه پیگیری کنید نظر کمیسیون مربوطه ملاک است

Answer: معافیت دائم بستگی به شدت اختلال داره. اگه اختلال اسکیزویید شدید باشه و عملکرد فرد رو خیلی مختل کرده باشه، احتمال معافیت دائم هست. اما اگه خفیف باشه، ممکنه فقط از رزم معاف بشه. برای تشخیص دقیق و تعیین نوع معافیت، باید به کمیسیون پزشکی نظام وظیفه مراجعه کنید.

Answer: اگر اختلال شخصیتی اسکیزویید فرد به حدی شدید باشد که به طور کلی بر توانایی انجام خدمت سربازی تأثیر بگذارد، ممکن است معافیت دائم داده شود. اما اگر اختلال محدود به مشکلات اجتماعی یا روانی خاصی باشد که مانع از انجام کارهای رزم نمی‌شود، ممکن است معافیت از رزم (و نه معافیت دائم) برای فرد صادر گردد.

معافیت اعصاب و روان سربازی


سلام برای چک برگشت شده باید کجا شکایت کرد؟

Answer: باید به دفاتر خدمات قضایی مراجعه و تقاضای صدور اجرائیه کنید.

Answer: با سلام یه دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید

Answer: به دفاتر خدمات قضایی مراجعه نمایید

Answer: سلام برای چک برگشتی می‌توانید در دادگستری شکایت حقوقی (طبق شرایط قانون صدور چک) ثبت کنید. برای ثبت دادخواست باید از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی اقدام کنید.

Answer: با سلام از طریق دفتر خدمات قضایی

Answer: در صورتی که وجه مربوط به چک صادر شده پرداخت نگردد ، دارنده چک می تواند به بانک مراجعه کرده و گواهی عدم پرداخت چک را اخذ نماید . پس از آن ، قادر خواهد بود تا با استفاده از شیوه های گوناگونی چک خود را به اجرا گذاشته و وجه آن را مطالبه نماید که این شیوه ها را می توان به سه نوع کیفری ، حقوقی و ثبتی تقسیم بندی نمود

Answer: سلام؛ به یکی از دفاتر خدمات الکترونیک قضایی محل سکونت خویش مراجعه بفرمائید.

Answer: از طریق دفتر خدمات قضایی اقدام کنید

Answer: با سلام از طریق دفتر خدمات قضایی شکایت خود را ثبت کنید

Answer: می‌توانید از طریق اجرای ثبت یا با مراجعه به دفتر خدمات قضایی اقدام کنید اگر چک صیادی باشد میتوانید تقاضای اجراییه مستقیم از دادگاه کنید

Answer: با سلام، دفتر خدمات قضایی

Answer: از دفاتر خدمات قضایی شروع کنید

Answer: سلام شما می بایست در دفتر خدمات قضایی دادخواست صدور اجرایبه چک را مطرح نمایید

Answer: از طریق دفتر قضایی میتونید درخواست اجراییه فوری بدید یا دادخواست بدید تا با تاخیر تادیه در دادگاه رسیدگی شود

Answer: اداره اجرای ثبت اسناد

Answer: با سلام بستگی به چک دارد که چک عادی هست یا صیادی مبلغ ان نیز باید در نظر گرفته شود که زیر یکصد ملیون تومان می باشد یا بالای یکصد ملیون تومان . اگرچک عادی باشد و زیر یکصد ملیونتومان در صلاحیت دادگاه صلح می باشد و اگر بالای یکصدملیون تومان در صلاحیت دادگاه میباشد

Answer: از طریق دفاتر خدمات قضایی

Answer: دادگاه حقوقی و اداره ثبت

Answer: سلام به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید

Answer: دفاتر خدمات قضایی

مرجع صالح شکایت چک برگشتی


تعیین درصد غرامت نیروهای مسلح و اقدام برای جانبازی

باسلام خدمت مشاورین محترم بنده در سال 95 طی خدمت به عنوان پرسنل پلیس افتخاری در سازمان فراجا درحال خدمت بودم که طی دستگیری و درگیری متهمی سابقه دار درچار سانحه از ناحیه دست شدم و انتقال ب بیمارستان و بستری که درهمان سال طی اقدام از طریق کمیسیون 140 در معاونت نیرو انسانی ب عنوان کعلوم خدمتی معرفی شدم حال با گذشت چندسال اقدام مجدد بنده درجهت احقاق عنوان جانبازی اقدام کرده ام که برای تعیین درصد ب شورای عالی معرفی شدم ولی بدلیل ناقصی مدارک شورای عالی درصد کمی ب بنده داده است (4درصد غرامت)حال سوال بنده این است با این درصد و اعلام کمیسیون معاونت در سال 95 به عنوان معلوم خدمتی میتوانم اقدامی برای جانبازی کنم...؟؟؟؟ باتشکر

Answer: نظر کمیسیون ملاک است

Answer: سلام قابل پیش بینی نیست توصیه می‌شود دلایل کاهش درصد را از شورای عالی جویا شوید و در صورت وجود هرگونه ابهام یا اعتراض، نسبت به آن اقدام قانونی مناسب انجام دهید.

Answer: ملاک نظر کمیسیون است

Answer: از ارگان مربوطه پیگیری کنید

Answer: با سلام اصولاً قبول نمی‌کنند با این حال درخواست کنید تا بررسی شود

Answer: با توجه به شرایط شما و اعلام "معلوم خدمتی" در سال 95، احتمالاً می‌توانید اقدامات لازم برای دریافت جانبازی را انجام دهید. پیشنهاد می‌کنم که برای پیگیری دقیق‌تر و تجدید نظر در درصد جانبازی، از مراجع ذی‌صلاح مانند شورای عالی پزشکی و کمیسیون‌های ایثارگران درخواست تجدید نظر کنید.

احراز جانبازی


دادگاه کیفری دو

با سلام وقت بخیر ببخشید من شاکی پرونده هستم که شکایت کیفری کردم بابت کلاهبرداری بازپرس پرونده به من گفتن من منع تعقیب میزنم پرونده رفت پیش قاضی اظهار نظر ایشون گفتن من رای منع تعقیبو بر میدارم این عمل مجرمانه هست و متهم باید حضوری بیاد تفهیم اتهام بشه و دست من باشه براش حداقل پنج سال حبس میبرم و با توجه به اینکه متهم زندانی فراری هست گفتن در صورتی که خود متهم نیاد حکم غیابی می‌زنیم و من پروندتونو میفرستم دادگاه کیفری دو .حالا سوال من این هست که با توجه به صحبت های قاضی اظهار نظر پرونده من کیفری شده ؟

Answer: پرونده شما از ابتدا کیفری بوده است

Answer: با سلام اگر منع تعقیب صادر بشه به شما ابلاغ می شود و شما می توانید ظرف ده روز اعتراض کنید اگر قرار جلب به دادرسی باشد پرونده جهت رسیدگی به دادگاه کیفری ارسال می شود و بعد از تعیین جلسه رسیدگی وقت رسیدگی به طرفین ابلاغ می شود

Answer: باید منتظر باشید ابلاغ می شود

Answer: سلام و عرض ادب اگر قاضی اظهارنظر عمل را مجرمانه دانسته، پرونده کیفری است و در دادگاه کیفری رسیدگی خواهد شد. حتماً پیگیری کنید تا متهم برای تفهیم اتهام احضار شود و در صورت عدم حضور، حکم غیابی صادر می‌شود.

Answer: با سلام پیش‌بینی نکنید منتظر بمانید

Answer: بله اگر قرار جلب به دادرسی باشد پرونده جهت رسیدگی به دادگاه کیفری ارسال می شود

Answer: سلام؛ صحبت کفایت نمی‌کند بلکه می‌بایستی دادنامه ابلاغ گردد تا نتیجه صحبت مقام قضایی مشخص گردد.

Answer: منتظر ابلاغ بمانید

Answer: با سلام بله با این اوصاف امکان ارجاع پرونده به دادگاه کیفری 2 و صدور حکم وجود دارد

Answer: با سلام، باید قرار مجرمیت صادر شود. به صرف اظهار نظر شفاهی نمی‌توان مطمئن بود

Answer: نتیجه به شما ابلاغ میشود

Answer: سلام می‌بایست ابتدا توسط بازپرس به اصل موضوع جرم رسیدگی شود و قرار جلب به دادرسی متهم صادر گردد و قرار صادره توسط معاون دادستان تایید گردد و سپس توسط دادستان کیفرخواست صادر گردد و بعد پرونده همراه با کیفرخواست صادره به دادگاه کیفری 2 ارسال خواهد شد و شعبه کیفری 2 جلسه دادرسی تشکیل خواهد داد و به موضوع رسیدگی خواهد شد و حکم صادر خواهد شد و

Answer: اگر قرار منع تعقیب نقض بشه بله شعبه دادگاه کیفری دو رسیدگی میکنه

Answer: رای براساس نظر قاضی اظهار نظر صادر می گردد و ایشون با قرار منع تعقیب موافقت ننموده اند

Answer: بله

Answer: سلام بله احتمالش هست .

Answer: با توجه به توضیحات قاضی اظهار نظر و انتقال پرونده به دادگاه کیفری 2، پرونده شما به طور قطعی وارد مراحل دادرسی کیفری شده است و اقدامات لازم برای رسیدگی به اتهام کلاهبرداری و احضار متهم در حال انجام است. اگر متهم فراری باشد، احتمال صدور حکم غیابی برای وی وجود دارد.

ارجاع پرونده به دادگاه کیفری دو

پرونده در دادگاه کیفری دو


مراحل بعد از ابلاغیه

سلام وقتتون بخیر من برای سنواتم شکایت کردم حکمم اجرایی شده و ابلاغیه هم اومده 30 دی ماه ، تو سایت ثنا هم چک کردم ابلاغیه 1م بهمن ماه به شرکتی که شکایت کردم ارسال شده الان چقد زمان میبره تموم بشه و پرداخت کنن؟؟و اینکه چه کاری باید انجام بدم؟؟؟شماره حساب و اطلاعات بانکی ازم نگرفتن ممنون میشم راهنماییم کنید.

Answer: قابل پیش بینی هیست

Answer: با سلام حضورا از طریق شعبه اجرای احکام موضوع را پیگیری کنید

Answer: با سلام قانونا می‌بایست ظرف 10 روز پرداخت کنند اما می‌توانند پرداخت نکنند آن موقع شما باید مسیر بیشتری را طی کنید

Answer: سلام؛ بعد از مهلتی که برای پرداخت قید شده است به شعبه مراجعه بفرمائید و در صورت عدم پرداخت، پرونده اجرایی تشکیل بدهید.

Answer: از طریق اجرای احکام پیگیری کنید

Answer: با سلام پس از تعیین شعبه اجرای احکام حضورا از طریق همان شعبه پیگیری کنید

Answer: از طریق اجرای احکام حضوری پیگیری کند

Answer: به شرکت مهلت اعطا می گردد که ظرف ده روز بدهی شما پرداخت گردد . در صورات عدم پرداخت حساب شرکت مسدود و موجودی شما برداشت می گردد

Answer: سلام اگر ظرف ده روز از ابلاغ اجراییه پرداخت نکنند حق دارید اموال شرکت را توقیف نمایید

Answer: برای اینکه بدونی چقدر طول می‌کشه تا پول به حسابت واریز بشه و چه کارهایی باید انجام بدی، این مراحل رو دنبال کن: 1. صبر کن: معمولاً بعد از ابلاغ اجراییه، شرکت یا کارفرما یه فرصت قانونی برای پرداخت داره. این فرصت معمولاً 10 روز هست. پس اول از همه، باید صبر کنی تا این مهلت تموم بشه. 2. پیگیری از طریق اجرای احکام: بعد از گذشت مهلت قانونی، اگه پولی به حسابت واریز نشد، باید به دفتر اجرای احکام دادگاهی که حکم رو صادر کرده مراجعه کنی. اونجا می‌تونی از روند کار مطلع بشی و ببینی که چه مراحلی طی شده. 3. ارائه اطلاعات بانکی: احتمالاً در دفتر اجرای احکام ازت اطلاعات بانکی می‌خوان. اگه هنوز شماره حساب و اطلاعات بانکی ازت نگرفتن، حتماً اونجا اعلام کن و اطلاعات رو بهشون بده. این اطلاعات برای واریز پول به حسابت ضروریه. 4. درخواست توقیف اموال: اگه شرکت یا کارفرما بعد از مهلت قانونی باز هم از پرداخت خودداری کرد، می‌تونی از دادگاه درخواست توقیف اموال کنی. این یعنی دادگاه اموال شرکت رو توقیف می‌کنه تا بتونه بدهی تو رو پرداخت کنه. 5. پیگیری مداوم: فرآیند اجرایی شدن حکم ممکنه کمی زمان‌بر باشه، پس پیگیری مداوم و صبور بودن خیلی مهمه. هر چند وقت یک بار به دفتر اجرای احکام سر بزن و از آخرین وضعیت پرونده‌ات مطلع شو. نکات مهم: * نگهداری مدارک: تمام مدارک مربوط به حسلام. تبریک میگم که حکم شما اجرایی شده! این یه قدم بزرگه. حالا برای اینکه بدونی چقدر طول می‌کشه تا پول به حسابت واریز بشه و چه کارهایی باید انجام بدی، این مراحل رو دنبال کن: 1. صبر کن: معمولاً بعد از ابلاغ اجراییه، شرکت یا کارفرما یه فرصت قانونی برای پرداخت داره. این فرصت معمولاً 10 روز هست. پس اول از همه، باید صبر کنی تا این مهلت تموم بشه. 2. پیگیری از طریق اجرای احکام: بعد از گذشت مهلت قانونی، اگه پولی به حسابت واریز نشد، باید به دفتر اجرای احکام دادگاهی که حکم رو صادر کرده مراجعه کنی. اونجا می‌تونی از روند کار مطلع بشی و ببینی که چه مراحلی طی شده. 3. ارائه اطلاعات بانکی: احتمالاً در دفتر اجرای احکام ازت اطلاعات بانکی می‌خوان. اگه هنوز شماره حساب و اطلاعات بانکی ازت نگرفتن، حتماً اونجا اعلام کن و اطلاعات رو بهشون بده. این اطلاعات برای واریز پول به حسابت ضروریه. 4. درخواست توقیف اموال: اگه شرکت یا کارفرما بعد از مهلت قانونی باز هم از پرداخت خودداری کرد، می‌تونی از دادگاه درخواست توقیف اموال کنی. این یعنی دادگاه اموال شرکت رو توقیف می‌کنه تا بتونه بدهی تو رو پرداخت کنه. 5. پیگیری مداوم: فرآیند اجرایی شدن حکم ممکنه کمی زمان‌بر باشه، پس پیگیری مداوم و صبور بودن خیلی مهمه. هر چند وقت یک بار به دفتر اجرای احکام سر بزن و از آخرین وضعیت پرونده‌ات مطلع شو. نکات مهم: * نگهداری مدارک: تمام مدارک مربوط به حکم، ابلاغیه و... رو به دقت نگهداری کن. * مشاوره حقوقی: اگه لازم دونستی، از یک وکیل یا مشاور حقوقی کمک بگیر. اون‌ها می‌تونن راهنمایی‌های دقیق‌تری بهت بدن. به طور کلی، بعد از ابلاغ اجراییه، ممکنه چند هفته تا چند ماه طول بکشه تا پول به حسابت واریز بشه. این زمان بستگی به سرعت عمل شرکت یا کارفرما و همچنین فرآیندهای اداری دادگاه داره.

Answer: پس از ابلاغ ابلاغیه به شرکت، معمولاً مهلتی برای اجرای حکم داده می‌شود. این مهلت بستگی به نوع حکم و درخواست شما دارد، اما معمولاً بعد از ابلاغ ابلاغیه به شرکت، حداکثر 10 روز کاری به آن‌ها فرصت داده می‌شود تا حکم را اجرا کنند و مبلغ بدهی را پرداخت کنند.اگر شرکت به این مهلت پاسخ ندهد، ممکن است اقدامات بعدی از جمله اجرای حکم از طریق اجرای احکام دادگستری صورت گیرد. این اقدامات می‌تواند شامل توقیف اموال شرکت یا هرگونه روش اجرایی دیگر باشد.

پرداخت سنوات


مشكلات ملک سند تک برگ

با سلام زميني گرفتم داراي سند تك برگ خودش هم دوسال پيش از كسي گرفته كه سند تك برگ بوده يعني الان من كه سند تك برگ جديد گرفتم ميشه سومين سند تك برگ صادر شده اين زمين براي سه شخص متفاوت الان يك نفر اومده و ادعا كرده زمين هاي اون منطقه مال منه و سند مادرش رو داريم كه از جدمون بهمون به ارث رسيده هنوز شكايتي انجام نشده و من موقع خريد از ثبت و دارايي و شهرداري هم استعلام گرفتم مشكلي نداشت ميخواستم بدونم الان راهي هست كه مطمن بشم ببينم زمين مشكل داره يا نه و اينكه ايا طرف كه ادعا كرده ميتونه كاري انجام بده يا خير ممنون

Answer: خیر اسناد اعتبار دارد

Answer: با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است

Answer: سلام اگر استعلام‌ها درست بوده، معمولاً ادعای فرد دیگر قابل پذیرش نیست. می‌توانید صبر کنید تا اگر شکایت کردند، مدارک قانونی‌تان را ارائه دهید. درصورت لزوم، دادگاه حکم می‌دهد.

Answer: جهت ارائه راهکار دقیق مدارک و مستندات نیاز به بررسی دارد

Answer: سلام؛ شخص مدعی یک سند عادی دارد و شما یک سند رسمی(که استعلامات لازم أخذ شده) در اختیار دارید فلذا شخص مدنظر می‌بایستی دلایل مُتقَن و محکمه‌پسندی به دادگاه ارائه نماید تا بتواند سند رسمی شما را ابطال بنماید.

Answer: با سلام می‌توانید تقاضای تامین دلیل کنید تا کارشناس دادگستری وضعیت زمین را بررسی نماید

Answer: با سلام، تا زمانی که طرح شکایت نشده و مدارک ارائه نشده نمی‌توان اظهارنظر کرد.

Answer: باید بیشتر بررسی شود

Answer: سلام فعلا که استعامات شماانجام ومشکلی نبوده .باراثبات ادعا برعهده مدعی است به ادعای وی توجه نکنید واگر طرح دعوا کند باید مدارک جهت اثبات ادعای خودارایه نماید

Answer: با سلام و احترام عرایض بنده کوتاه هست ولی شاید تا حدی مفید باشه . ما دو نوع سند داریم سند ماده 147 و ماده 22 قانون ثبت . طبق مراجعاتی که به شهرداری داشتم از صحبت های خود ریاست شهرداری که متوجه شدم در سند مالکیت 147 اعتبار سند تا حدی هست که مالکیت شما مشکلی نداره اما در سند ماده 147 مسائلی مثل خلافی ماده 100عوارض نوسازی و سایر مسائل مسکوت هست و از مالک گرفته نمیشه تنها در سند منقوله دار ماده 22 این مسائل ملک هم تحت بررسی قرار میگیره . در سند 147 ملک ملک شماست اما ممکنه از این نکته نظرات مشکلاتش بدون حل مونده باشه اما در سند منقوله دار ماده 22 ملک ملک شماست واین نکات جانبی هم مورد رسیدگی قرار میگیره و وقتی صادر شد ملک شما ملک بدون مشکل قانونی هست .

Answer: سلام هر شخصی که مدعی مالکیت اراضی است می‌بایست در دادگاه دادخواست حقوقی مطرح نماید باید ابتدا مالکیت مدعی در مراجع قضایی احراز و اثبات گردد

Answer: سلام خیر راهی برای کسب اطلاع از این حیث وجود ندارد چون اگر این ملک سابقا با مبایعه نامه عادی به افرادی منتقل شده باشد قابل استعلام نیست

Answer: در صورتی که مدعی اثبات کند که مالک است و صدور سند بدون اجازه مالک صادر شده باشد امکان ابطال سند شما وجود دارد. در این موارد اعلام نظر قطعی با مطالعه کامل مدارک امکان پذیر است.

Answer: چون شما هنگام خرید زمین از ثبت و دارایی و شهرداری استعلام گرفته‌اید و هیچ مشکلی از این نهادها گزارش نشده است، این به این معنی است که زمین از نظر ثبت رسمی در زمان خرید شما مشکلی نداشته است. اما برای اطمینان بیشتر، پیشنهاد می‌شود که از سامانه ثبت اسناد و دفترخانه اسناد رسمی دوباره استعلام بگیرید و وضعیت سندهای قبلی زمین را از نظر دستخوش تغییرات، ابطال یا انتقال‌های غیرقانونی بررسی کنید.

ادعای مالکیت ملک


خریدار اموال امانت بدون اطلاع از امانت بودن مال

سلام و خسته نباشید...بنده یه یدک تریلی دست‌ساز که هیچ سندومشخصه ای ندارد خریداری کردم....بنده شغلم خریدوفروش یدک تریلی هستش با بیشتر نمایشگاه های ایران کار خریدوفروش انجام میدم و اکثر نمایشگاه‌های ایران منو میشناسن....حدود5ماه پیش یه آقای تماس گرفت که یه یدک برای فروش دارد ما باهم به قیمت معامله به توافق رسیدیم پول یدک رو به چندشماره شبا که اعلام کردم پرداخت کردیم یدک تریلی رو تحویل گرفتیم و یه قولنامه دست نویس بین خودمان نوشتیم مشخصات و شماره شبا ها رو داخلش قید کردیم....یدک رو ما فروختیم.....الا بعداز5ماه یکی زنگزد که ما این یدک تریلی رو به این آقا اجاره دادیم این آقا آمده وسیله رو فروخته الا توسط پلیس اطلاعات گرفتیمش اسم شمارو توده که مال رو به شما فروخته ما هم اسم اون طرف رو برد ما نشناختیم ماهم از یه واسطه خریدیم که این واسطه بااون شخص که مال امانت رو فروخته بود رفیق بوده و قولنامه هم ما به نام این واسطه نوشتیم هیچ اطلاعی از این جریان نداشتیم ما.....الا این صاحب مال که ضمانت و چک از شخص خیانتکاردارد میگه مالم رو از شما میخوام شنا این مال رو خریدین و اسم مارو گذاشته مال خر شریک جرممان کرده میگه اون واسطه رو بیارین که پای شماگیر نباشه الا واسطه گوشی خاموش کرده خبری ازش نیست این آقا میگه شنا باید بیاین پلیس اطلاعات شماهم گیر هستین.....الا این وسط ما گیر هستیم چون بقران قسم اصلا اطلاع نداشتیم.....این اقای خیانتکار اعتراف به چنددستگاه دیگه کرده که همینجور فروخته به نمایشگاه‌های دیگه هم....یعنی کارش همین بوده....آیا من مقصرهستم...من تا حالا کوچیک ترین معامله غیرمجاز یا مشکوک انجام ندادم15ساله این کارمه هزارمعامه از این یدک های دست‌ساز کردم بدون مشکل منم پول دادم اعتماد کردم خریدکردم

Answer: خیر شمت مرتکب جرمی نشده اید و حتی خود مال باخته اید و میتوانید تحت عنوان فروش مال غیر شکایت کنید

Answer: با سلام اگر اطلاع نداشته باشید برای شما مشکلی پیش نمیاد می توانید علیه فروشنده طرح دعوی کنید.

Answer: علیه فروشنده میتوانید طرح دعوا کنید

Answer: با سلام اگر اطلاع نداشته‌اید و به قیمت عرفی هم خریده‌اید خطری متوجه شما نیست

Answer: باید جزییات بررسی شود

Answer: سلام .اگر مطلع نبوده اید مشکلی نخواهد می توانید علیه فروشنده خود طرح دعوای فروش مال غیر نمایید

Answer: سلام خیر جرم مال خری محقق نشده است

Answer: شما مجرم نیستید یعنی مجازات زندان و جزای نقدی ندارید اما طبق دستور دادگاه مال طرف را باید بهش پس بدهی و دادخواست مطالبه وجه به طرفیت کسانی که پول به حسابشان واریز کردی و کسی که امضا کرده بدهید

Answer: با سلام بهتر است به نحوی رضایت ایشان را جلب نمایید . چونامکان محکومیت شما بسیارزیاد است.

Answer: سلام عمل شما مجرمانه نیست

Answer: شما مقصر در خرید یا انجام معامله غیرمجاز نیستید، زیرا به نظر می‌رسد که شما هیچ‌گونه سوء نیتی نداشتید و از وضعیت کلاهبرداری بی‌خبر بودید. اما برای اینکه از حقوق خود دفاع کنید، لازم است که مدارک و شواهد خود را به دادگاه یا پلیس ارائه دهید.

Answer: سلام چنانچه از شما هم شکایت شده باید حاضر شوید ودفاعیات خود را بیان کنید اگر بی اطلاعی خود را از امانی بودن مال ثابت کنید اتهامی متوجه شما نیست لکن در هر صورت مال باید بصاخبش برگردد وشما میتونید پولتون ار مطالبه کنید

خرید مال غیر بدون اطلاع

خرید اموال امانتی


بیمه مرخصی زایمان

با سلام من سال 1397 در مرخصی زایمان 9 ماه بودم که شش ماه جز و اصلی بود سه ماهش رو هم چون دیوان عدالت اداری تازه تصویب کرده بود رفتم خودم شکایت کردم حکم دیوان عدالت اداری رو گرفتم که باید نه ماه باشه بعد دادم محل کار الان توی بیمه اون سه ماه سوم برام رد نشده بیمه الان اون جوابیه دیوان رو ندارذم محل کارم هم ندارم من از بیمه حقوق گرفتم کل نه ماه رو الان باید چکارکنم

Answer: با توجه به توضیحاتی که دادید، مشکل شما این است که برای سه ماه اضافی مرخصی زایمان که بر اساس حکم دیوان عدالت اداری حق شما بوده، سوابق بیمه‌ای رد نشده است. برای حل این مشکل، پیشنهاد می‌کنم مراحل زیر را طی کنید: 1. بررسی پرونده در دیوان عدالت اداری: اگر حکم دیوان عدالت اداری را گم کرده‌اید، می‌توانید با مراجعه به شعبه‌ای که شکایت خود را مطرح کرده‌اید (دیوان عدالت اداری)، درخواست کپی برابر اصل حکم بدهید. برای این کار شماره پرونده یا مشخصات دقیق شکایت خود را باید به همراه داشته باشید. 2. مراجعه به کارفرما یا سازمان محل کار: پس از دریافت کپی حکم دیوان، آن را به اداره منابع انسانی یا امور اداری محل کار خود ارائه دهید و درخواست کنید تا اقدامات لازم برای رد شدن بیمه سه ماه اضافی انجام شود. 3. پیگیری از تأمین اجتماعی: با مراجعه به شعبه تأمین اجتماعی مربوط به سوابق بیمه‌ای خود، درخواست بررسی و تکمیل سوابق بیمه‌ای‌تان را ارائه دهید. اگر حقوق نه ماه کامل را دریافت کرده‌اید، کارفرما موظف بوده بیمه آن را نیز پرداخت کند. 4. مکاتبات اداری: اگر کارفرما از همکاری خودداری کرد، می‌توانید از طریق بازرسی اداره کار یا مجدداً از طریق دیوان عدالت اداری برای الزام کارفرما به رد بیمه شکایت کنید. همچنین، می‌توانید با ارائه مدارک دریافتی از تأمین اجتماعی، درخواست بررسی تخلف کارفرما را بدهید. 5. استفاده از مدارک حقوق دریافتی: اگر فیش‌های حقوقی یا اسناد مربوط به دریافتی نه ماه مرخصی زایمان خود را دارید، این مدارک می‌توانند در اثبات حقانیت شما کمک‌کننده باشند. در نهایت، اگر با چالش‌های بیشتری روبرو شدید، می‌توانید از یک مشاور حقوقی متخصص در امور تأمین اجتماعی کمک بگیرید.

Answer: با سلام توضیحات شما واضح نیست و

Answer: حکم را از سیستم اخذ کنید و سپس به کارفرما ارایه کنید موضوع را از بیمه مربوطه پیگیری کنید

Answer: موضوع را از طریق بیمه پیگیری کنید

Answer: از طریق بیمه پیگیری کنید

Answer: سلام.اگر حکم دیوان عدالت اداری را گم کرده‌اید، می‌توانید با مراجعه به شعبه‌ای که شکایت خود را مطرح کرده‌اید (دیوان عدالت اداری)، درخواست کپی برابر اصل حکم بدهیدواگر از بیمه 9ماه کام ل حقوق گرفته اید باید کارفرماهمان9ماه کامل را بیمه رد می نموده که باید علیه کارفرما بابت عدم رد بیمه شکایت کنید

Answer: درود بر شما ؛ رای را از شعبه مربوطه دریافت و با ارائه سایر مدارک پیگیری کنید . موفق باشید.

Answer: به کافی نت مراجعه نمایید یک نسخه از رای در سامانه شما موجود میباشد

Answer: سلام اگر به دنبال حکمی هستید که از طرف دیوان برای شما صادر شده از سامانه ثنا آن را دانلود کنید

Answer: با سلام حکم دیوان را به بیمه ارائه کنید تا بر اساس آن عمل شود

Answer: سلام. متوجه شدم. شما سال 97 مرخصی زایمان رفتید و بعد از پیگیری، حکم دیوان عدالت اداری رو گرفتید که باید 9 ماه مرخصی براتون رد بشه. اما الان اون 3 ماه آخر توی بیمه ثبت نشده و شما هم مدارک رو ندارید. خب، این یه مقدار پیچیده است، ولی نگران نباشید، راه حل‌هایی وجود داره. اولین قدم: پیدا کردن مدارک 1. تلاش برای پیدا کردن حکم دیوان: * مراجعه به دیوان عدالت اداری: بهترین کار اینه که به دیوان عدالت اداری مراجعه کنید و درخواست بدید که یک نسخه از حکم رو بهتون بدن. معمولاً با داشتن شماره پرونده یا مشخصات شما، می‌تونن حکم رو پیدا کنن. * جستجو در سیستم ثنا: اگه حکم از طریق سامانه ثنا به شما ابلاغ شده بود، ممکنه بتونید اونجا پیداش کنید. 2. تلاش برای پیدا کردن مدارک از محل کار: * مراجعه به واحد اداری: با واحد اداری محل کارتون تماس بگیرید یا حضوری مراجعه کنید. شاید اون‌ها هنوز پرونده شما رو داشته باشن و بتونن یه کپی از حکم دیوان رو بهتون بدن. * درخواست نامه رسمی: اگه کپی حکم رو ندارن، ازشون بخواید یه نامه رسمی بدن که تایید کنه شما حکم دیوان رو داشتید و اون رو بهشون تحویل دادید. دومین قدم: پیگیری از طریق بیمه تامین اجتماعی 1. مراجعه به شعبه بیمه: بعد از پیدا کردن مدارک (یا حتی اگه نتونستید پیدا کنید)، به شعبه بیمه تامین اجتماعی که حق بیمه‌تون رو پرداخت می‌کردید مراجعه کنید. 2. ارائه مدارک: مدارکی که پیدا کردید (حکم دیوان، نامه محل کار) رو بهشون ارائه بدید. 3. درخواست بررسی: ازشون بخواید که پرونده شما رو بررسی کنن و اون 3 ماه باقی مونده رو براتون ثبت کنن. 4. پیگیری مداوم: ممکنه این فرآیند کمی زمان ببره، پس پیگیری مداوم رو فراموش نکنید. اگر مدارک پیدا نشد: * درخواست استعلام: اگه هیچ مدرکی پیدا نشد، از شعبه بیمه بخواید که از دیوان عدالت اداری استعلام بگیرن. ممکنه دیوان بتونه اطلاعات مربوط به حکم شما رو در اختیارشون بذاره. * مراجعه به بازرسی کار: اگه با پیگیری از بیمه به نتیجه نرسیدید، می‌تونید به بازرسی کار مراجعه کنید و شکایت کنید. اون‌ها می‌تونن به شما کمک کنن تا حقوقتون رو بگیرید.

Answer: اولین قدم این است که شما باید رای دیوان عدالت اداری را پیدا کرده و آن را به صورت رسمی در اختیار خود داشته باشید. در صورتی که شما نسخه‌ای از رای دیوان را ندارید، می‌توانید از طریق سیستم‌های الکترونیکی دیوان عدالت اداری یا مراجعه حضوری به آن، درخواست رونوشت رای را بدهید.

بیمه مرخصی زایمان


تغییر کاربری

سلام دوستان من نیسان دوگانە سوز صفر گرفتم کاربریش نوشتە کامیونت ون میخوم یخچال بزارم روش چکار کنم؟ ممنون میشم راهنماییم کنید.

Answer: به راهور مراجعه کنید

Answer: با سلام از طریق راهنمایی و رانندگی موضوع را پیگیری کنید

Answer: سلام برای نصب یخچال روی نیسان باید به مراکز مجاز تعویض پلاک و راهنمایی‌ورانندگی مراجعه کنید. ابتدا مجوز تغییر کاربری گرفته و بعد از نصب تأییدیه بگیرید تا کارت مشخصات جدید صادر شود.

Answer: با سلام به پلیس راهور مراجعه نماییددرخواست تغییر کاربری داشته باشید

Answer: باید به مراکز مجاز تعویض پلاک و راهنمایی‌ورانندگی مراجعه کنید. و مجوز تغییر کاربری بگیربد

Answer: از طریق راهور پیگیری کنید

Answer: با سلام باید از طریق راهور پیگیری کنید تا شرایط خودرو بررسی شود

Answer: از طریق راهنمایی و رانندگی پیگیری کنید

Answer: سلام.باید به مراکز تعویض پلاک و راهنمایی‌ورانندگی مراجعه ودرخواست مجوز تغییر کاربری نمایید

Answer: با راهور هماهنگ کنید

Answer: ابتدا با مراجع قانونی (اداره راهنمایی و رانندگی یا سازمان راهداری) مشورت کنید تا مطمئن شوید که تغییر کاربری خودرو مجاز است. سپس یخچال را توسط کارگاه‌های تخصصی نصب کنید. بعد از نصب، تغییرات لازم را در سند خودرو ثبت و بیمه‌نامه را به روز کنید.

تغییر کاربری خودرو


مالیات سوپرمارکت

سلام خسته نباشید من اخر ماه امسال جواز کسب سوپر مارکت گرفتم ب من گفتن یکسال از مالیات معافی میخواستم ببینم این قضیه صحت داره یانه و اینکه اگه من درآمدم کمتر 100 میلیون باشه و معاف از مالیات باشم بازم باید اظهارنامه مالیاتی بدم؟اظهار نامه رو هر چند وقت یک بار باید تکمیل کنیم؟اگه بخوام بخاطر شرایط مغازه مدتی فعالیت نکنم برای جلو گیری از مالیات میتونم پرونده مالیاتی رو ببندم اگه ببندم جوازم باطل میشه؟

Answer: سلام! 1. معافیت مالیاتی برای سال اول: بله، طبق قانون، کسب‌وکارهای جدید (مثل سوپرمارکت شما) ممکن است برای سال اول فعالیت خود از مالیات معاف باشند. این موضوع را باید از اداره مالیات منطقه خود تأیید کنید. 2. اظهارنامه مالیاتی: حتی اگر درآمدتان زیر سقف معافیت مالیاتی (مثلاً 100 میلیون تومان) باشد، همچنان باید اظهارنامه مالیاتی را تکمیل و ارائه دهید. عدم ارائه اظهارنامه ممکن است جریمه‌هایی به همراه داشته باشد. 3. زمان ارائه اظهارنامه: اظهارنامه مالیاتی برای اشخاص حقیقی معمولاً سالی یک بار و تا پایان خردادماه سال بعد باید ارسال شود. 4. فعالیت نکردن موقت: اگر قصد دارید مدتی فعالیت نکنید، می‌توانید درخواست «تعطیلی موقت» کسب‌وکار خود را به اداره مالیات اعلام کنید تا مالیات برای آن دوره محاسبه نشود. 5. بستن پرونده مالیاتی: اگر پرونده مالیاتی خود را ببندید، ممکن است جواز کسب شما باطل شود. بهتر است قبل از هر تصمیمی با اتاق اصناف و اداره مالیات هماهنگ کنید تا مشکلی پیش نیاید. در صورت نیاز به راهنمایی بیشتر، اطلاع دهید!

Answer: با سلام اگر جواز کسب گرفته باشید باید اظهارنامه ارسال کنید و چند سال اول اگر حساب بانکی زیاد گردش مالی نداشته باشد معاف از مالیات خواهید شد.

Answer: خیر بله هر سال بله

Answer: سلام و احترام معافیت یک‌ساله صحت ندارد مگر شرایط خاصی داشته باشید. اما باید هرسال اظهارنامه مالیاتی بدهید، حتی اگر درآمد پایین باشد. اگر مدتی فعالیت نکنید، می‌توانید موقتاً مالیات صفر اعلام کنید.

Answer: با سلام نظر اتحادیه ملاک می‌باشد

Answer: بله اظهارنامه مالیاتی باید بدهید

Answer: در صورتی که جواز کسب گرفته باشید باید اظهارنامه مالیاتی پر کنید اگر درآمد شما کمتر از 100 میلیون باشد عاف از مالیات می‌شوید

Answer: با سلام بله در هر صورت باید شما هر ساله به موقع اظهارنامه ارسال کنید

Answer: اظهارنامه بدهید

Answer: سلام بله حتما شما می بایست اظهارنامه مالیاتی تکمیل و برای اداره دارایی ارسال نمایید

Answer: با سلام و احترام . به نظر اینجانب . شما بهتره هر سال طرفهای ماههای سوم و گاها تمدید میشه اظهار نامه خودتون رو بفرستید . و در این اظهار نامه به این امور استناد بفرمایید . شما در صورت تصمیم به عدم فعالیت میتونید برید و با ابراز ادله و مدارک مبنی برعدم فعالیت کدمالیاتی خودتون رو فعلا غیر فعال کنید . ولی جواز کسب شما سر قوت خودش باقی هست .

Answer: صد در صد باید اظهارنامه مالیاتی بدهید هر سال یک بار باید بری با ممیز مالیاتی خود در اداره مالیات مربوطه هماهنگ کنید

Answer: سلام و تبریک بابت اخذ جواز کسب سوپرمارکت. در مورد سوالات مطرح شده، به طور کلی به موارد زیر می‌توان اشاره کرد: معافیت مالیاتی سال اول: در مورد معافیت مالیاتی سال اول برای جواز کسب سوپرمارکت، این موضوع به طور کلی صحت دارد. طبق قوانین مالیاتی، کسب و کارهای جدید که برای اولین بار جواز کسب دریافت می‌کنند، معمولاً از پرداخت مالیات بر درآمد در سال اول فعالیت خود معاف هستند. این معافیت به منظور حمایت از کسب و کارهای نوپا و ایجاد فرصت برای رشد آنها در نظر گرفته شده است. اظهارنامه مالیاتی: حتی اگر درآمد شما کمتر از 100 میلیون تومان باشد و معاف از مالیات باشید، باز هم باید اظهارنامه مالیاتی ارائه دهید. اظهارنامه مالیاتی سندی است که شما در آن اطلاعات مربوط به درآمدها و هزینه‌های خود را به سازمان امور مالیاتی اعلام می‌کنید. ارائه اظهارنامه مالیاتی حتی در صورت معافیت از مالیات، الزامی است و عدم ارائه آن می‌تواند منجر به جریمه شود. زمان تکمیل اظهارنامه: زمان تکمیل اظهارنامه مالیاتی برای اشخاص حقیقی (مانند صاحبان سوپرمارکت‌ها) معمولاً تا پایان خرداد ماه سال بعد است. به عنوان مثال، اظهارنامه مالیاتی مربوط به سال 1402 باید تا پایان خرداد ماه 1403 تکمیل و ارسال شود. عدم فعالیت و پرونده مالیاتی: اگر به دلیل شرایط خاصی قصد دارید مدتی فعالیت سوپرمارکت خود را متوقف کنید، می‌توانید با مراجعه به سازمان امور مالیاتی، پرونده مالیاتی خود را به صورت موقت ببندید. در این صورت، تا زمانی که فعالیت خود را مجدداً آغاز نکنید، نیازی به پرداخت مالیات نخواهید داشت. ابطال جواز کسب: بستن پرونده مالیاتی به طور خودکار منجر به ابطال جواز کسب نمی‌شود. اما برای جلوگیری از مشکلات احتمالی، بهتر است قبل از هرگونه اقدامی، با اتحادیه مربوطه و یا سازمان صنعت، معدن و تجارت هماهنگی‌های لازم را انجام دهید.

Answer: درهرصورت شما موظف میباشید در مواعد قانونی اظهارنامه را تکمیل نمایید

Answer: اظهارنامه مالیاتی باید سالانه تکمیل شود و شما باید در پایان هر سال مالی (معمولاً تا پایان تیرماه سال بعد) اظهارنامه مالیاتی خود را ارائه دهید، حتی اگر درآمد شما پایین‌تر از سقف مشخص شده باشد.

مالیات بر مشاغل

اظهارنامه مالیاتی