خرید ملک وکالتی

سلام درسته که در صورت خرید ملک وکالتی اگه فروشنده فوت کنه ، وراث میتونن خونه رو پس بگیرن؟ راهی وجود نداره که موقع قولنامه قید بشه و این این اتفاق نیوفته؟

Answer: بله وکالت مالکیت ایجاد نمیکند، و با فوت یکی از طرفین منفسخ میشود، بله امکانش هست

Answer: انتقال به صورت سند رسمی صورت گیرد حتما مبایعه نامه تنظیم گردد و در سامانه ثبت شود

Answer: با سلام ببینید دقیقاً اشتباه همین جاست خرید وکالتی معنا نداره وکالت از اسمش مشخصه یعنی وکالت یعنی نمایندگی کجا صحبتی از انتقال شده پس اگر انتقال قطعی صورت نگیرد یا قراردادی نباشد بله هر اتفاقی ممکن است ریسکش بالاست

Answer: عقد وکالت به حجر و موت احدی از طرفین باطل است و هر اقدامی پس از آن از مصادیق معامله فضولی یا فروش مال غیر است و محکوم به بطلان

Answer: با فوت یکی از طرفین وکالت‌نامه آن عقد باطل می‌شود

Answer: خیر وراث نمی‌توانند ملک را بگیرند اما اما مسئله این است که با فوت طرف وکالت‌نامه باطل می‌شود و شما باید از وراث بخواهید تا تمامی آنها برای تنظیم سند مراجعه کنند

Answer: با سلام اگر قرارداد عادی تنظیم بشه صرفاً وکالت منفسخ می شود و قولنامه معتبر است.

Answer: سوال نامفهوم نیاز به بررسی بیشتر از گزینه مشاوره تلفنی استفاده کنید

Answer: سلام بله مبایعه نامه تنظیم شود و پس از تاسیس سامانه ، در سامانه ساغر ثبت شود

Answer: سلام تا وقتی انتقال انجام نشود با فوت یکی از طرفین وکالت باطل می شود

Answer: سلام عنایت داشته باشید که با فوت، وکالت منتفی می‌شود. لذا اگر فروشنده فوت نماید، وکالتی که از فروشنده دارید، از بین می‌رود و این اِشکال خرید ملک وکالتی می‌باشد. البته اگر وراث، ادعای مالکیت نمایند، شما به طرفیت آنها می‌توانید دعوی اثبات مالکیت را مطرح بفرمایید.

خرید ملک وکالتی


درخواست تجدید نظر

با سلام بنده از یک نفر شکایت کردم و رای منع تعقیب زدن آیا میتونم از دفتر خدمات قضایی یه شهر دیگه درخواست تجدید نظربدم یا حتما باید برم همون شهر؟

Answer: میتوانید از شهر دیگر اقدام نمائید

Answer: با سلام از دفتر خدمات قضایی هر شهری که بخواهید می توانید اقدام کنید.

Answer: باید در محل وقوع جرم پرونده را مطرح نمایید تا رسیدگی شود

Answer: از دفتر خدمات قضایی هر شهری می‌توانید اقدام کنید

Answer: مطابق ماده 265 قانون آیین دادرسی کیفری منع تعقیب صادر ظرف مدت 10 روز از سوی شاکی قابل اعتراض در محاکم کیفری 2 همان شهرستان است

Answer: نیاز به حضوز نیست

Answer: بله این امکان وجود دارد

Answer: اری طی لایحه اعتراضی تخصصی تحت نظارت یک وکیل اقدام گردد

Answer: سلام بله می توانید در مهلت قانونی به رای منع تعقیب اعتراض نمایید.

Answer: سلام بله میتوانید

Answer: بله امکانش هست

Answer: سلام می توانید در هر شهری که هستید از طرق دفتر خدمات قضایی اعتراض نمایید.

Answer: سلام شما از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضاییِ واقع در هر شهری، می‌توانید به قرار منع تعقیب اعتراض نمایید و لازم نیست که در دفتر خدمات الکترونیک قضاییِ همان شهری که دادگاه قرار دارد، اعتراض خود را ثبت کنید.

Answer: سلام درهردفترخدمات قضايي در سرتاسر کشور می‌شود اقدام کرد

اعتراض به رای از شهر دیگر

تجدید نظر خواهی


تغییر اسم مذهبی

سلام و وقت بخیر اگه برای تغییر اسم مذهبی از طریق دادگاه اقدام کنم و موفق نشم، امکان دوباره درخواست دادن وجود داره یا دیگه نمیشه؟

Answer: باسلام خیر

Answer: با سلام خیر

Answer: معمولا یک بار اگر رد شود در دادگاه تجدید نظر مجدداً بررسی خواهد شد

Answer: خیر امکان دادخواست مجدد نیست ولی اگر در دادگاه بدوی رد شود قابل تجدید نظرخواهی نیز هست

Answer: موضوع را از طریق سامانه سهیم ثبت احوال در دفاتر پیشخوان دولت پیگیری فرمایید

Answer: یک بار وارد ماهیت بشه دیگه نمیتونید

Answer: بله تحت شرایطی این امکان وجود دارد اما پیشنهاد می شود حتماً بوسیله وکیل دادگستری اقدام نمایید

Answer: درود پرسشگر ارجمند ابتدا به ثبت احوال مراجعه گردد اگر موفق نشدید باید طرح دعوا نمائید احتمال موفقیت وجود دارد لیکن نتیجه قابل پیش بینی نیست بستگی به مدارک و اوضاع و احوال پرونده دارد و رویه شعبه و دفاعیات شما حتی المقدور تحت نظارت یک وکیل مبرز دادگستری اقدام گردد تا دچار خسران جبران ناپذیری نشوید.

Answer: قطعی شده باشد خیر

Answer: اگر مجدد نام دیگری را پیشنهاد بدید امکان دارد

Answer: سلام در صورت تغییر نام انتخابی بله

Answer: سلام بعد از قطعی شدن رأی و محقق شدنِ قاعده اعتبار امر مختومه، مجدداً نمی‌توانید با کیفیتِ پیشین، دادخواست به ثبت برسانید.

تغییر نام مذهبی


سهم الارث همسر دوم

سلام مادر من چند سال قبل فوت کردن و پدرم 2 ساله ازدواج مجدد کرده همسر دوم چقدر ارث میبره آیا از تمام اموال منقول و غیر منقول پدرم که قبل از ازدواج بدست آورده سهم داره یا نه ممنون میشم راهنمایی کنین

Answer: باسلام 1/8 از عرصه و اعیان بین زوجه تقسیم می شود یعنی نصف 1/8برا مادر شما و نصف دیگه اش برا همسر دوم ایشان می باشد بله از تمام اموال چ منقول و چ غیرمنقول که قبل ازدواج ایشان با پدرتان موجود بود این 1/8 احتساب میشه

سهم الارث همسر دوم


سلام پدرم دو همسر داشته که از همسر اول یه پسر و از همسر دوم دو پسر داشته، حالا پدرم برای اینکه مقداری از ارث به اون تک پسر نرسه، به همسر دوم فروخته و قولنامه کرده، بعضی هم سند زده و حتی محضری ثبت کرده اکنون اون تک پسر شکایت کرده و درخواست مزایده اموال رو دارد، آیا اگر سند و قولنامه زن دوم مورد تأیید دادگاه باشن و از آنها به اون پسر ارث نرسه باز هم دادگاه میتونه اموال زن دوم که سند یا قولنامه خورذده و مورد تایید قاضی هستن رو به مزایده بذاره یا نه؟؟؟؟

Answer: باسلام پدر شما اگه در صحت و سلامتی اموال رو انتقال داده باشه کسی حق نداره اعتراض کنه چرا که اموال خودشون بوده و امکان به مزایده گذاشتن نیست

مزایده اموال ارثی


شخص آقایی به شخص مونث افترای ناشایست زده و این افترا با توجه به اینکه در جمع بوده و شاهدان عینی داشته ثابت شده است حکم قاضی نسبت به افترا چه می تواند باشد؟

Answer: باسلام اگه به کسی افترایی زده بشه و در واقع اون طرف اینکاره باشه و شاهد هم وجود داشته باشه حدی برای ایشان نیست

Answer: مجازات افترا جزای نقدی درجه شش است اما اگر قذف نموده باشد شلاق حدی دارد اذا پیشنهاد می شود جهت بررسی دقیق موضوع مشاوره تلفنی داشته باشید


استفاده از ملک بدون اجازه مالک

منزل خود را به املاک سپرده بودم که برایم بفروشد ولی در بازدید از ملک متوجه شدم به صورت ملک مجردی کسی در آنجا اقامت داشته ازشون دست خط گرفتم که بتونم شکایت کنم جزای اینکارشون چیه؟

Answer: باسلام ایشون خیانت در امانت کردن و مجازاتشان درجه 6هستش

استفاده بدون اجازه از ملک


نظریه رای دادیاری

سلام وقت بخیر خداقوت خدمت بزرگواران و پیشکسوتان وکلای حاذق سایت اگر دادیاری بدون وثیقه وکفالت فردی را که توسط پلیس راهنمایی رانندگی بوسیله الکل سنج مثبت شده را آزادکند گواهینامه فرد بازهم 6ماه ضبط می‌شود؟ یا فرقی ندارد حکم دادیاری چی باشد؟ وسوال دوم اینکه بنظر شما اساتید وبزرگواران پیشکسوت وکلای حقوقی رای ابلاغیه چی می‌شود چون وقتی دفاعیه دادم دادیاری فرمودن کارت تموم شد میتونی بری بدون هیچ وثیقه وکفالتی گفتش ابلاغیه میاد برات ممنون میشم راهنمایی بکنید

Answer: سلام. زمانی که تست الکل در کلانتری یا حین رانندگی توسط پلیس مثبت شود برای اثبات جرم شرب خمر اعتباری ندارد.قرار وثیقه برای شرب خمر یکی از مطمئن ترین روش ها در قرارهای موجود آیین دادرسی کیفری می باشد که آزادی فرد متهم مشروط می باشد و در صورتی که متهم در زندان باشد و به واسطه وثیقه مرخصی بگیرد آزادی موقت می باشد و هر زمان که به وی نیاز باشد، باید فورا در مراجع قضایی حضور پیدا کند و در دسترس باشد. مبلغ وثیقه زندانی موقت بر عهده مراجع قضایی می باشد که اقدام به صدور قرار وثیقه می کنند.


رفع مسدودی حساب بانکی

بنده سال 99تمامی حسابهایم توسط دادگاه مسدود شده ک هفته پیش اقدام کردم ودادگاه گفت ک نامه زده بانک مرکزی برای رفع مسدودی،الان ی هفتس منتظرم باز نشده چیکارکنم

Answer: منتظر باشید

رفع مسدودی حساب بانکی

مسدودی حساب بانکی


باسلام پدر من یه خونه به نامم کرده تو دفتر خونه و سند تک برگ.الان یا بعداً کسی از ورراث می‌تونه ازم شکایت کنه که سند رو باطل کنه.پدر سالم ودر سلامت هستن.

Answer: علی الاصول خیر این امکان وجود ندارد

انتقال ملک توسط پدر در زمان حیات

انتقال ملک توسط پدر


کارت ایثارگری

سلام و عرض ادب پدر بنده در سال 68 تا سال 70 به مدت دو سال در سپاه بيت المقدس کردستان در مناطق عملیاتی با ضریب 80 درصد احتمال درگیری به عنوان سرباز داوطلب خدمت کرده و برای من 8 ماه کسری سربازی گرفت جالا میخوام بدونم با قطعنامه جدیدی که بابت ایثارگران اومده آیا پدر بنده هم شامل کارت ایثارگران میشه یا خیر؟

Answer: سوال اداری

کارت ایثارگری


سلام. مادرم مقداری طلا که از خودش بوده و با پول خودش خریداری کرده بود را به من که فرزندآخرشون هستم هدیه دادن بابت چند سال پرستاری که کردم.حالا بعد از فوت ایشون برادر و خواهرهای دیگه میتونن ازمن بگیرن یا شکایتم را کنن؟؟؟ ممنون میشم راهنمایی کنید.

Answer: خیر هرکس تا زمانیکه در قید حیات است اختیار اموالش را دارد


داد و فریاد جلوی درب منزل دیگری

حدود 3 ماه پیش من با تحریک قبلی از سوی صاحب خانه که گفته بود خواهرم صیغه شوهر خواهرت هست به جلو منزل او رفتم و فریاد زدم، فلانی زن اصغر پلشت بیا پایین زندگی خواهرمو خراب کردی ، و هیچگونه فحاشی نکردم ، میخوام ببینم درصورت اثبات چه مجازاتی دارم و چه جرمی شامل حال من میشه؟

Answer: بنظر مشمول توهین است

مزاحمت درب منزل


گرو گرفتن کارت ملی برای تصادف

سلام لطفا کمک کنید من حدود ده روز پیش تصادف کردم خیلی جزیی بود و چون ماشین از خودم نبود کارت ملی ام گزاشتم پیشش هیچکدوممون هم درخواست پلیس و کروکی ندادیم الان اون خانم داره اذیت میکنه چند بار منو هی کشونده این نمایندگی و اون نمایندگی خودروساز و رفته گرون ترینش را پیدا کرده فقط بخاطر یه شکستگی خیلی جزیی 5 سانتی تو سپر میگه چون ماشینم صفره باید یه سپر کامل نو تو نمایندگی برام بندازی منم حرفی ندارم ولی برا جبران خسارت حتی کهنه سپر به من نمیده و زده زیر حرفش الانم میگه بیا فاکتور منو تسویه کن تا کارت ملیتو بدم چیکار کنم واقعااااا زبون نفهمه بهش گفتم اگه بیمه هم میرفتی باید کهنشو تحویل میدادی خیلی حرف زور میزنه فقط داد میزنه میتونم چه شکایتی بکنم حتی امروز صبح رفتیم یه نمایندگی چون کارت ملیمو نیاز داشتم گفتم باشه هرچی میگی همون بعد گفت نه فقط همون نمایندگی که من میگم بخدا سپرش با 100 هزار تومن درست میشه سالم سالمه واقعا اذیتم کرده میخواد 5 تومن پول زور بگیره

Answer: توافق کنید

گرو گرفتن کارت ملی در تصادف


عائله مندی و کاهش ساعت کار خانم های شاغل مجرد

سلام من کارمند 56 ساله شاغل مجرد می باشم و با مادر 74 ساله بیمارم زندگی می کنم و تمامی هزینه های ایشان با من می باشد چون پدرم فوت کردند و بیمه نبودند، آیا عائله مندی و کاهش ساعت کار به من تعلق می گیرد چه اقدامی باید انجام دهم لطفا راهنمایی بفرمایید ممنون

Answer: از ارگان مربوطه پیگیری کنید

کاهش ساعت کاری بانوان


وقت نظارت خیانت در امانت

سلام‌درتاریخ 20/1/1404وقت نظارت به لحاظ اتمام محکومیت تجدید گرایی تاریخ 28 /2/1404تعیین شده یعنی چه من که نمیدونم

Answer: مربوط به شعبه است


درخواست مهریه

سلام خسته نباشید ببخشید بنده همسرم چهار سال پیش فوت کردن و بنده یک پسر دارم و خونواده خانومم درخواست مهریه دادن و بنده ازشون شکایت کردم بخاطر دزدی از خونه خودم که ده تا سکه تمام بهار دزدیدن و بیست گرم طلا و ثابت کردم و حکم جلب مادر خانومم رو ام گرفتم و اونا گفتن رضایت بده ما ام مهریه رو نمی‌گیریم و فقط باید بچه رو سالی دو سه روز به ما نشون بدی و منم قبول کردم و رضایت نامه رو داخل دادگاه نوشتم که رضایت میدم و رفتیم ثبت اسناد ثبت کردیم که مهریه رو می بخشند و سالی یک بار بچه در اختیار خونواده خانومم گذاشته بشه حالا من دوبار بچه رو بردم خونشون که جنوب کشور هستن و من شمال کشور الان اونا زن و شوهر معتاد هستن و شبانه روزی مشغول تریاک کشیدن الان رفتن شکایت کردن مهریه رو بگیرن و میگن چرا نمیاری بچه رو پیش ما من الان میتونم اون پرونده شکایت مو که رضایت دادم به جریان بندازم یا ن

Answer: اگر مهریه را بخشیدند دیگر نمیتوانند مطالبه کنند

به جریان انداختن مجدد پرونده پس از رضایت

به جریان انداختن پرونده


دزدی از مغازه

با سلام. بنده یک مغازه پرنده فروشی دارم.چنروز پیش‌مغازه ام به سرقت رفت.و پلیس آگاهی از روی فیلم دوربین های مداربسته پلاک خودرو سارق را شناسایی کرد و به ما گفتن که شما برید ما باهاتون تماس میگیریم. الان میخوام بدونم که وقتی پلاک سارق پیدا شده جریان‌پرونده چطور میشود؟ آیا میرن صاحب پلاک رو دستگیر کنن؟

Answer: اگرر دلایل جهت اتهامات وارده به او کافی باشد، بله امکان بازداشت موقت وجود دارد

سرقت از مغازه


دریافت مستمری پدر

سلام..من فرزند آخر خانواده هستم و مدت 15 سال هست که با مادرم زندگی میکنم و از ایشون که دچار سکته مغزی و ناتوان شده مراقبت و پرستاری میکنم و کلیه امور خانه از پخت و شستن و ... به عهده من هست.مادرم مستمری پدرم بعد از فوت را دریافت میکنه و چون نمیتونم تنها بزارمشون نمیتونم کار کنم یا سر کار برم. آیا میشه بعد از فوت از حقوقشون استفاده کنم در اصل میشه حقوقش رو به من بدهند و ادامه داشته باشه یا قطع میشه. من پسر هستم

Answer: فرزندان پسر تا سن 20سالگی می‌توانند از حقوق و مستمری پدر متوفای خود استفاده‌نمایند و آن‌را دریافت‌کنند. درصورتی‌که فرزند پسر مشغول به انجام تحصیلات دانشگاهی باشد، نیز تا اتمام تحصیلات دانشگاهی می‌تواند از حقوق و مستمری پدر متوفای خود استفاده‌کند.

دریافت مستمری پدر


سلام‌پرونده‌من‌رفته‌اجرای احکام‌حالاوقت‌ش بوده تاریخ برج 12 متهم اعتراض کرده رفته دیوان حالی حالامن وقت داده نوشته درتاریخ 20/11404 وقت نظارت به لحاظ عدم اتمام محکومیت تجدید وبرای تاریخ 28/2/1404 تعیین گردید یعنی چی

Answer: مربوط به شعبه است

وقت نظارت به لحاظ عدم اتمام محکومیت تجدید گردید


حکم جلب سیار و سراسری

باسلام واحترام بنده حکم جلب سیاروسراسری کشور به انضمام نقطه زنی تلفن همراه محکوم علیه راگرفتم.حال جهت نقطه زنی،این برگه جلب راکجابایدببرم؟باسپاس

Answer: برای جلب باید با کلانتری اقدام کنید و شخص را معرفی کنید اما برای نقطه زنی نامه اجرای احکام را به حفاظت اطلاعات دادگستری ببرید


امضا اجباری کارفرما از کارگر با تهدید به اخراج

من در پمپ بنزین به مدت چندسال کار می‌کردم پارسال برگه های تسویه حساب کاری از سال های گذشته تا حال را برای ما آوردن که باید برای تکمیل مدارک امضا کنیم هرکی نکنه اخراج ما هم امضا کردیم ارقام داخل قرداد هیچ کدام واقعی نبود الان بعد اخراج شکایت کردم درخواست کارشناس کردم ولی حکم بدوی مبلغ ناچیزی رابرای من داد...الان اعتراض دادم رفته تجدید نظر چگونه میتوانم ثابت کنم که این امضاها رو از روی تهدید کارفرما وترس از دست دادن کارم انجام دادم لطفا کمکم کنیدممنون

Answer: اثبات آن دشوار و مثلا از شهادت شهود استفاده کنید

گرفتن امضا با تهدید

امضا اجباری از کارگر


باعرض سلام واحترام ، اگر جواب بدین ممنون میشم ، باتشکر . . . اجرتان با خدا ـ ـ ـ آیا بعد از مرگ پدر میتوان ثابت کرد که پدر فردی محجور بوده ، و این حکم محجور بودن پدر را باید از کجا گرفت ، و این برادر تمام امواش را بنام خود و فرزند و همسرش کرده است ، و يا از دارایی و سرمایه هرچی وجه نقد بدست آورده است ماشین و خانه خرید کرده و سند بنام خودش و فرزندان و خانمش کرده است ، آیا راهی برای گرفتن اینها است. . . التماس دعا. . . خداوند حافظ و نگهدارتان باشد

Answer: بله میشود درخواست حجر داد البته باید دلایل قوی داشته باشید چون در حال حاضر شخص جهت معاینه پزشکی ، درقید حیات نیست

اثبات محجوریت متوفی

انتقال اموال در زمان حیات

استرداد اموال


اجاره پارکینگ

سلام من چهارسال یک آپارتمان اجاره کردم امسال صاحبخونه تمدید نکرد پارسال اجاره من سه میلیون هفصدبود بعدکرد پنج میلیون نیم حالا میتونم شکایت کنم که زیاد پول آزمون گرفته پیش صد بوده اجاره نامه ام گم کردم

Answer: باسلام مالک میتونه تمدید نکنه چرا که بالای 5سال جایی مستاجر بودن یعنی مالک ملک شدن هستش


ماده 667 قانون مدنی

با سلام پارسال برج 8 ملکی خریداری کردم به قیمت روز یک میلیاردو پانصد میلیون تومان به تازگی وکیل صاحبخانه 3 دست قبل با من تماس گرفته و مدعی شده که از موکلش بر اساس ماده667 قانون مدنی دادخواست داده شده قضیه از این قرار است که خانه را سال 1402به مبلغ 600 میلیون تومان خریداری کرده و در ان زمان خانه به علت بدهی بانکی داشته به مزایده میرفته در دادخواست اماده که مالک قبلی که مادر 4دانگ و دختر 2 دانگ که دختر با وکالت از مادر اقدام به فروش کرده و سال 1401 خانه را 850 میلیون خریداری کرده مادر از خریدار شکایت کرده و طلب ابطال سند دارد وکیل خریدار بامن تماس داشته و ازز من درخواست کرده است با قاضی ملاقات داشته باشم و بگم دو دست معامله به قیمت روز چرخیده لازم به ذکر است که خریدار خانه رو دو ماه بعد به قیمت یک میلیارد و پانصد میلیون فروخته است.من سند تک برگ به نامم است آیا من همچین کاری کنم؟ یا منتظر بمانم؟ از کسی هم که خریداری کردم رفته است خارج مهاجرت کرده است به نظر شما نتیجه چه میشود؟

Answer: باید جزییات بیشتر برررسی شود


فراری دادن دختر

سلام و عرض ادب بنده 22ساله هستم به دختری علاقه دارم ولی خانوادش قبول نمیکنن چون من شیعه هستم و اونها اهل تسنن ما تصمیم به فرار گرفتیم دختره هم 17سالشه ایا اگر پدر دختر شکایت کند چه جرم محسوب میشود اصلا میتونه شکایت کنه یا خیر اگه میتونه شکایت کنه مجازاتش چیه برای ما ترو بخدا یه جواب قطعی بدید از هر راهی سعی کردم خانوادشو راضی کنم ولی نمیشن ماهم خیلی همو دوس داریم و همه جوره باهم تفاهم داریم دو ساله همو میشناسیم و به هم علاقه داریم شنیدم از راه قانونی میشه با حکم دادگاه باهم ازدواج کنیم ولی دختره میگه بعد اینکار دیگه روش نمیشه تو چشم خانوادش نگاه کنه برای همین تصمیم فرار گرفتیم یه راه حلی یه کمکی بکنید دیگه واقعا مغزم نمیکشه چیکار کنم دستتونم درد نکنه خدا خیرتون بده انشاع الله

Answer: فرار توصیه نمیشود، از طریق دادگاه حکم جهت ازدواج بگیرید

فرار دختر و پسر از خانه

فراری دادن دختر از خانه


سلام من دارم ازشوهرم که درحال حاضردرزندان هستش طلاق میگیرم تاالان سه مرحله دادگاه وقت رسیدگی گذاشته ومن سروقت رفتم دیروزدوباره وقت گذاشته بودکه من چون مسافرت بودم روزقبل بادفترشون تماس گرفتم واعلام کردم که نیستم ولی گفتن بایدحاضرباشی که من باهمه سختی ولی نیم ساعت دیرتررسیدم دادگاه واوناهم درخواستم وردکردن وگفتن دوباره بایددرخواست بدی چیکار کنم

Answer: باسلام دروقت تعیین شده باید حاضر بشین یا لایحه بفرستین بخاطر عدم حضورتون و در صورت موجه بودن وقت رسیدگی تجدید میشه صرف تماس کفایت نمیکنه

رد دادخواست طلاق

طلاق از طرف زوجه


تجدید نظر به حکم اعسار مهریه

سلام وقت بخیر اگر خوانده به حکم اعسار به پرداخت مهریه که حکم به نفعشون اومده درخواست تجدید نظر بده درصورتی که موعد پرداختش باشه! این درخواستش مانع اجرای حکم وصدور جلب میشه؟ البته باذکر این نکته که درخواستسون نقص داشته ورفع نقص در مهلت مقرر نکردن بعد مهلت ده روز رفع نقص اگر مراجعه کنند چی میشه؟

Answer: خیر تازمانیکه رد اعسار قطعی نشود ، امکان جلب وجوددندارد


سلام بنده 5 سال پیش در یک شرکت به مدت 9 ماه مشغول به کار بودم و 9 ماه حقوقم را به صورت نقدی پرداخت کردن و الان متوجه شدم که هیچگونه بیمه ای برای من رد نشده و مدارک هم دارم که 9 ماه مشغول کار بودم ایا میتوانم احقاق حق کنم ؟

Answer: بله

رد نکردن بیمه برای کارگر


سلام پدربزرگم ی خانه کلنگی در شهر داشت عمو هایم در زمان زنده بودن آن سهم خود را سند زده و سند تک برگ گرفتند ولی سند سهم ما به اسم پدربزرگم ماند الان بعد از فوت پدربزرگم برای انتقال سند چقدر هزینه دارد؟

Answer: مشخص نیست

هزینه انتقال سند


پدرم سال 1400 فوت کردند و من سال 1402 سهم خودم را از ارث پدری از سایر وراث تحویل گرفتم. با سهم خودم به صورت رسمی و مستقیم برای مادرخوانده‌ام منزلی خریداری کردم، زیرا از نوزادی توسط خانواده‌ای دیگر بزرگ شده بودم. حالا دو سال بعد (سال 1404)، یکی از طلبکاران پدرم، خانه‌ای را که در تقسیم ارث سهم من شده بود (ولی هنوز سند رسمی به نامم منتقل نشده بود) به عنوان طلب توقیف کرده است. سوال من این است که: 1. آیا سایر وراث می‌توانند علیه من شکایت کنند؟ 2. آیا می‌توانند مرا به خاطر بدهی پدرم یا این توقیف، به زندان بیندازند؟ 3. در حالی که من تمام سهم خودم را به مادرخوانده‌ام بخشیده‌ام و اکنون هیچ دارایی به نام خود ندارم و توان مالی برای پرداخت بدهی ندارم. با توجه به اینکه این منزل محل سکونت من و مادرخوانده‌ام است و به نام ایشان ثبت شده، تکلیف قانونی من چیست؟

Answer: باسلام به اندازه سهمی که دریافت کردین از دیون پدرتون مدیون هستین و شما سهم خودتون رو قانونی از سایر وراث گرفتین و شکایتی نیست اگه خونه ای که شما در آن سکونت دارید جزو مستثنیات نباشه میتونن شما رو الزام کنن خونه ای کوچیک تر بگیرید و الباقی پول رو به طلبکار پرداخت کنید و اینکه شما مسئول پرداخت تمان دیون نیستین به اندازه سهمی که بهتون رسیده مسئول هستین

توقیف ملک ارثی بابت بدهی متوفی

توقیف ملک ارثی

بدهی پدر متوفی


اجازه تخریب ساختمان بالای 37 سال سن

سلام.یک ساختمان قدیمی 3طبقه تک واحدی بالای 37 سال ساخت بدون آسانسور وسیستم اطفا حریق وبا مشکلات فراوان.دو نفر از مالکین حاضر به تخریب وبازسازی ساختمان هستند ونفر سوم مخالف.آیا می‌شود ازطریق دادگاه ایشان را ملزم به نظر اکثریت برای تخریب ونوسازی ملک کرد؟

Answer: بله

Answer: درود یناز به موافقت اکثریت مالکینی که بیشتر از نصف مساحت اختصاصی هستند دارد

بازسازی ساختمان در صورت عدم رضایت یکی از مالکین

مخالفت یکی از ساکنین با تخریب ملک فرسوده

بازسازی ملک فرسوده

تخریب ملک فرسوده


با سلام و خسته نباشید اجراییه حکم اداره کار صادر شده و مبلغ اصل پول صحیح میباشد اما سوال : آیا برای دو سال دیرکرد در پرداخت سود یا تعدیل در نظر گرفته میشود ؟ اگر سود یا دیرکرد تعلق میگیرد چرا در حکم اجراییه فقط اصل وجه آمده است و دیرکرد لحاظ نشده ؟

Answer: اگر در حکم صادره نسبت دیرکرد خسارت تاخیر تادیه لحاظ شده، در اجرا محاسبه میشود

Answer: حکم باید مطالعه شود


سلام وقت تون بخیر ببخشید تاریخ انقضا سند ازدواج الکترونیکی رو از کدوم سامانه دربیارم ثبت من بهم نمیده

Answer: از طریق ارگان مربوط پیگیری شود


سلام بنده یک واحد خونه خریدم و در قبال خرید خونه دوتا واحد کوچیک به طرف تحویل دادیم و قبل از معامله سند خونه رو جهت استعلامات به طرف تحویل دادیم ولی در مبایعه نامه متراژ های خونه رو به اشتباه حدود 5 متر بیشتر نوشتن، الان با طرف درحال درگیری هستیم که ما خونرو تو معاوضه متراژ صحبت نکردیم اصلا و خودت برای استعلام رفتی، طرف هم میگه من نمیدونم متراژ نوشته شده باید مابه التفاوتشو پرداخت کنید. یعنی کلا زده زیر حرفش و مبلغ میخوادش یکی از خونه های مارو هم فروخته و الان دعوا برسر یکی از خونه هاست و 5 متر کم نوشتنش. من صدای ضبط شده دارم که ایشون خودش گفته من خونرو با متراژ نخریدم ازتون. الان چی کار میشه کرد؟

Answer: موضوع مشمول قرارداد فی مابین شما و نحوه اجرای تعهدات است لذا مطابق ماده 355 قانون مدنی عمل می‌شود

کسری متراژ ملک


فروش مال غیر

سلام از فوت مادرم ده سال میگذره و یک سری زمین های قولنامه ای به ارث رسیده اما توی این ده سال یک ریال هم به ما نرسید دایی های من توی این چند سال چندین زمین فروختن و من هیچ سندی مبنی بر اثبات این بجز نسق و چند شاهد ندارم چون اصلا اونجا نبودم چندین بار گندم کاشتن و برداشت کردن اما حق من رو ندادن انحصار وراثت هم دارم نسق هم به ما نمیدن خواستم ببینم چطور میشه همه حق و حقوق رو که تا الان ندادن رو بگیرم

Answer: باسلام شکایت کنید و از طریق مراجع صالح پیش برید و تمامی سهم شما از محصول حساب خواهد شد

Answer: مطابق گواهی انحصار وراثت به طرفیت سایرین ورثه و متصرفین طرح دعوی تقسیم ماترک اموال مورث متوفی نمایید

فروش ملک ارثی بدون اجازه وراث

مطالبه سهم الارث

فروش ملک ارثی


سلام 300سکه مهریه ام سال گذشته اجرا گذاشتم دادگاه اقساط کرده ماهی 3/5ولی بعد از 3ماه دیگ واریزنکرد الان 7ماه شده که واریزنکرده میتونم حکم جلب بگیرم یا مهریه را از قسط دربیارم

Answer: درخواست دستور جلب متصور است

حکم جلب در صورت عدم پرداخت اقساط مهریه

عدم پرداخت اقساط مهریه

حکم جلب بابت مهریه


مالیات اجاره ملک تجاری

سلام. وقت بخیر. ملک مورد نظر مغازه است. ابلاغیه مالیات صادر شده و آنلاین رویت گردیده است. مبلغی بعنوان جریمه دیرکرد لحاظ شده است. امکان اعتراض حذف جریمه هست؟

Answer: اعتراض متصور است

جریمه مالیاتی


سلام 20 سال پیش آپارتمانی پدر و مادرم در آن زندگی میکردن و قبلا برای پدر پدرم بود و فوت شده بود ولی سند به نام عمه ی من بود به نام پدرم زده شد البته با رضایت عمه من و ایشان هم فوت شدند؛ 3 سال پیش پدرم خانه را فروخت و جای دیگری آپارتمان خرید و امسال ایشان هم فوت شدند ، حالا یکی از عموهای من مدعی شده که پدر من حق آنها را از ارث پدری خورده است در حالی که سند خانه اصلا به نام پدر بزرگ من نبوده است و حالا سوال من این است که عموی من میتواند مشکلی برای ملک تازه خریداری شده پدرم ایجاد کند؟!

Answer: هرگونه ادعای مالکیت نیاز به اسناد مالکیت مطابق عقود ناقله مشروع و قانونی دارد و الا بی اساس است

ادعای عدم پرداخت سهم الارث


فرجام خواهی طلاق

سلام ممنون میشم زودتر جواب سوال منو بدین. من اقدام به طلاق زنم کردم و دادگاه بدوی با توجه به ابرا مهریه به صورت سند عادی فقط 18 تومن برای ایشون هدیه برید بعد از این دادگاه زنم یه سند عادی به منظور عذل اعتراض به تجدید نظر و فرجام خواهی به من داد ولی باز رفت شکایت کرد و دادگاه تجدید نظر هم بنابر همین سند اعتراض و رد کرد ولی به اشتباه مهلت فرجام خواهی بهش داد حالا رفته شکایت فرجام خواهی کرده به نظر شما فرجام خواهی ایشون رد میشه یا قبول میشه؟ همه کارها هم در زمان و طبق قانون جلو رفته. ممنون

Answer: بستگی به ادله مطروحه و نحوه تصمیم مقامات قضایی در دیوان عالی کشور دارد

فرجام خواهی طلاق


سند ازدواج سا1338 که موجود نیست را چگونه میتوان پیدا کرد؟ مادرم همسر اول بوده طلاق نگرفته بود.سال73فوت شده،ان زمان پدرم با همسر دوم زندگی میکرد درخواست مهریه مادرم دادم گفتند فوت شده بهش تعلق نمیگیرد.سال 89پدرم فوت شد باز هم از نامادری درخواست سند ازدواج مادرم را کردم گفتند منزل مانیست. سال 403 همسر پدرم فوت کرده الان خواهر وبرادرهای ناتنی درحال تقسیم ارث هستند تکلیف مهریه مادر من چه میشود؟

Answer: هرگونه ادعا نیاز به ادله دارد

مهریه مادر فوت شده


بادرودوخسته‌نباشید.خانومی‌هستم‌که‌بامادرپیرم‌زندگی‌میکنم‌درهمسایگی‌ما‌زنیتنها‌زندگی‌مکند‌که‌خیلی‌شرور‌میباشد‌وهمیشه‌با‌همسایگان‌درگیراست‌خلاصه‌دنبال‌شر‌ودعوا‌میگردد.یکروز‌بعداز‌ظهرمخاستم‌ماشین‌رو‌از‌پارکینگ‌خارج‌کنم‌به‌علت‌اینکه‌طرف‌عمدا‌ماشینشو‌بااینکه‌پارکینگ‌داره‌توکوچه‌جور‌نگه‌میداره‌که‌من‌به‌سختی‌از‌پارکینگ‌خارج‌بشم‌خلاصه‌من‌از‌پارکینگ‌خارج‌شدم‌وباهم‌بگو‌مگو‌کردیم‌ومن‌رفتمببعد‌متوجه‌شدم‌افتاه‌دنبال‌من‌یکدفعه‌پیچید‌جلوی‌من‌کهاگه‌نزده‌بودم‌رو‌ترمز‌منجر‌به‌تصادف‌میشدبعد‌از‌ماشین‌پیاده‌شد‌ومن‌رو‌پشت‌فرمان‌مورد‌ضرب‌وشتم‌قرار‌داد‌اقایی‌ازاونجا‌رد‌میشد‌ااومد‌جلوی‌این‌خانوم‌راگرفت‌وبه‌پلیس‌زنگ‌زداین‌خانوم‌فرار‌کردپلیس‌امد‌صورت‌جلسه‌کردومشخصات‌این‌اقا‌به‌عنوا نشاهددر‌گزارش‌پلیس‌ثبت‌شدوگفت‌برای‌شهادت‌من‌در‌دادگاه‌میام‌ولی‌بیشتر‌برای‌کار‌به‌ترکیه‌سفر‌میکنم‌حال‌پرسش‌اینجاست‌تنها‌شاهد‌این‌اقا‌میباشد‌اگه‌روز‌دادگاه‌در‌ایران‌نبود‌تکلیف‌چیست.باتشکر‌از‌مشاوره‌شما.

Answer: مطابق ادله دفاع کنید


مجهول المکان بودن خوانده و ورثه

باعرض سلام واحترام پدر بنده سال 55 یک قطعه زمین ازشخصی خریداری کرده اند ویک مبایعه نامه عادی منعقد شده بین طرفین الان اون شخص مجهول المکان هست و هیچ خبری از شخص فروشنده و وراثش نداریم اگر ثابت شود شخص بایع فوت نموده و ورثش هم مجهول المکان هستن تاثیری در دادخواست اثبات وقوع بیع دارد؟؟

Answer: اگر مجهول المکان است رای غیابی صادر میشود

Answer: درود بر شما باید علیه ورثه با داشتن گواهی حصر متوفی اقدام شود وکیل بگیرد

مجهول المکان بودن ورثه

اثبات وقوع بیع

فوت فروشنده ملک


نهاد صالح شکایت از اجرای ثبت

سلام متاسفانه برای توقیف اموال جهت مطالبه مهریه در اجرای ثبت پرونده تشکیل داده ام ولی یک ماه است که هیچ اقدامی انجام نداده و بسیار بد برخورد میکنند و چند بار نوبتی کارشناس را تغییر داده اند و حدس میزنم نوضوع تصادفی نیست! توان وکیل ندارم لطفا راهنماییم کنید کجا شکایت یا مراجعه کنم تا آن اداره وادار به پاسخگویی و انجام وظیفه شود؟

Answer: بله مراحل اجرای ثبت بسیار زمان بَر و صبوری و رفت و آمد بسیار میخواهد

Answer: درود بر شما موضوع شما نیاز به برریس بیشتر دارد

مرجع صالح شکایت


سلام من برای مطالبه خسارت افت خودرو شکایت کردم و در جلسه اول هم لایحه ارسال کردم الان یه ابلاغیه برام اومده تحت عنوان احضاریه تعیین مهلت جهت انجام کاری برای شخص ذی سمت و مرتبط آیا باید منم اونجا حاضر باشم یا طرف دعوی؟

Answer: باسلام بله باید در جلسه حاضر باشید


ایراد شکلی در تجدید نظر

با سلام و احترام در صورتیکه ایراد شکلی در تجدید نظر گرفته شود به این معنی است که از صفر شکایت باید انجام شود یا ادامه همان شکایت میباشد؟ ضمن اینکه در دادگاه بدوی رای به نفع اینجانب بوده در صورتیکه شکایت مجدد انجام شود از حکم اول میشود استفاده کرد یا ارتباطی ندارد

Answer: باید رای مربوطه بررسی شود

Answer: درود در صورتیکه ایراد شکلی داشته باشد نیاز به طرح دعوی جدید دارد

ایراد شکلی در مرحله تجدید نظر


گرفتن گوشی توسط مدرسه

سلام وقت بخیر دو روز پیش دبیر دینی سر کلاس فهمید گوشی اوردم به من گفت روراست باش نمیگم به کسی راستش رو گفتم و به معاون و کادر مدرسه گفت قبل از اینکه به کادر بگه گوشیم رو گفت باز کنم و گالری و عکس های شخصیم رو دید گوشیم رو ضبط کردن و گفتن تا پایان امتحانات خرداد نمیدن همچنین دو روز اخراجم کردن و گفتن سال دیگه تو این مدرسه ثبت نامم نمیکنن "پایه دهم مدرسه غیر انتفاعیم" تعهد کتبی هم گرفتن تا کی میتونن گوشیم رو بگیرن و مجازه این همه واکنش؟؟؟

Answer: خیر از طریق آموزش و پرورش منطقه پیگیری کنید

Answer: درود از طریق مدرسه و آموزش و پرورش پیگیری شود

قوانین مدرسه


سلام خسته نباشید من ازدواج دومم هستش و ازدواج اولم عقد بود و مهریه ازدواج دومم رو 14سکه گرفتم قبل اینکه قانون تصویب کنه والان کمی به مشکل خوردم آیا شوهرم می‌تونه نصفش کنه یا قاضی بگن زیاد گرفتی یا نه؟

Answer: هنوز قانونی در این خصوص به تصویب نرسیده لذا پیشنهاد می شود جهت بررسی دقیق موضوع مشاوره تلفنی داشته باشید


پیگیری حادثه در محل کار

سلام ، حادثه ای در محل کار سال 90 داشتم که ناشی از 28/5 درصد نقص عضو بود که توسط اداره کار 70 درصد شرکت مقصر شناخته شده که مبلغی بابت درمان بهم دادن وگفتند پیگیر موضوع در خصوص شکایت نباش ، در غیر این صورت اخراج میشی اکنون بازنشسته شدم و بعد از چند عمل نتوانستند کلیه پلاتین های داخل پیام در بیاورند تعدادی به گفته پزشکم تا ابد مثل ترکش شریکتن اکنون به هوای سرد میروم اذیت میشم میخواستم پیگیری شکایت شرکت حاضر شوم کمکم میکنید ممنونم

Answer: بله اگر رضایت ندادین قابل مطالبه است

Answer: درود نیاز به مشاوره دارید

حادثه در محل کار


استرداد گوشی

سلام من همسرم زیر لفظی به من گوشی آیفون هدیه داد و الان به مشکل خوردیم به دروغ گوشیو گرفت رفت و من گزارش دادم به پدرم اقراق کرده گوشیو بردم وفیلمی فرستاده که ثابت می‌کنه گوشی من دستشه ولی کارتن گوشی پیششه من چطوری میتونم پس بگیرم وآیا دادگاه گوشی رو ازش پس میگیره؟

Answer: خیر چنین امکانی وجود ندارد

پس گرفتن گوشی از همسر

استرداد گوشی


سلام بنده به شخصی طی چند مرحله واریز به حسابش پول قرض دادم و بعد از چند ماه که برای گرفتن پولم رفتم به بنده حمله ور شد و مرا از ناحیه بالای چشم چپ ابرو مصدوم نمود چگونه میتوانم ازش شکایت کنم

Answer: با مراجعه به دفاتر خدمات قضایی علیه ایشان شکوائیه با عنوان ایراد ضرب و جرح عمدی و دادخواست مطالبه وجه ثبت نمایید


پس گرفتن ملک

سلام وقت بخیر پدر بنده ملکی را در دفترخانه به بنده وکالت بلاعزل داده و مبایعه نامه نوشتیم ک ملک روبمن فروخته و مبلغ رو نقدا دریافت کرده و دست نوشته ک مبلغ روکامل بصورت نقدی دریافت کرده و منم سند ملک روبنام خودم گرفتم و ملک روفروختم حالا میتونه ازم شکایت کنه ملک رو پس بگیره یا مبلغ ملک رو پس بگیره ممنون میشم راهنماییم کنید

Answer: خیر چون با وکالت فروش بوده قابل رجوع نیست. در خصوص مبلغ معامله چون اقرار یه دریافت ثمن کرده ، اثبات خلاف آن دشوار است

Answer: درود بر شما مبایعه نامه باید بررسی شود

پس گرفتن ملک

ثمن معامله ملک


با عرض سلام من از یه ساختمان سه طبقه که هر طبقه یه واحد میباشد طبقه اول را 10 سال پیش خریداری کردیم در مبالغه نامه پارکینگ در حیاط نوشته شده ولی در سند پارکینگ قید نشده فقط حیاط مشاع میباشد .مالک طبقه دوم هم مشکل منو دارد . الان موقع فروش مشکل پارکینگ داریم. طبقه همکف 12 متر پارکینگ از حیاط 90 متری در سندش قید شده ولی سه تا ماشین داخل حیاط میزاره بقیه حیاط مشاع میباشد راهکار چیست

Answer: باید بررسی و کارشناسی شود


سلام خاهر بنده فاقد شناسنامه اس 21 سالشه و شوهر ایرانی داره شوهرخاهرم زندانی است و 10 سال حبس داره خاهرم بعد از طلاق میتونه حضانت دختر 5 سالشو بگیره از شوهرش ؟!

Answer: بله

حضانت دختر توسط مادر


راه عبور ماشین

باعرض سلام ما یه باغ داریم بهر سوم راهه اصلیه که راه ماشین رو قانونا نداره از سمت شمال قبلا با جوی آب رفت و آمد میکردیم 16 سال پیش پدر من خودش از سمت جنوب باغ اقدام به باز کردن راه ماشین رو کرد با هماهنگی همسایه های بهر اول و دوم که اوناهم فامیلن باهامون یعنی از باغ اون ها گرفت صاف کرد برای جاده با رضایت خودشون از قضا امسال یکم رابطه ما با اون فامیلی که بهر دوم هست شکرآب شده و ماشینش رو توی راه پارک میکنه و میگه شما حق عبور ندارید و مانع عبور ما شده با وجود اینکه 16 سال از زمان رفت و آمد از اون جاده میگذره و 4 نفر باغدار هستیم میتونه چنین ادعایی بکنه یا ما ازش شکایت کنیم ممنونم

Answer: باید بررسی و کارشناسی شود

ممانعت از عبور خودرو توسط همسایه


حکم رشد و مستقل شدن

سلام من یه دختر 19ساله هستم که مورد آزار خانواده هستم مخصوصا پدرم من پدر و مادرم جدا زندگی میکنن و مادرم منو نمیخاد پدرم هم منو کتک میزنع ودرخونه حبس می‌کنه میخاستم بدونم میشه خودم به تنهایی زندگی کنم و حکم رشد میتونم بدون اجازه پدرم بگیرم وپدروخواهرم نمیتونن برم گردونن ومنو بکشند وازلحاض مالی پول کافی ندارم

Answer: شما از نظر قانون بالغ هستید و می توانید مستقلاً زندگی کنید و نیاز به دریافت حکم رشد ندارید

مستقل شدن از خانواده


کارت سوخت خودرو

با سلام سال 1402نیسان مدل 1398 خریدم، فروشنده گفت کارت سوخت گم شده برو پلیس بعلاوه 10 بهت میدن، بد یک ماه از خرید ماشین رفتم پلیس بعلاوه 10 گفتن مسدوده برو شرکت نفت، رفتم شرکت نفت کرج گفتن یاید بری هرمزگان جریمه بدی باهاش قاچاق میشده، حالا سوال اینجاس نیسان سه دست چرخیده تا رسیده ب من؛ چرا وقتی دست اون کسی بوده که قاچاق میکرده اون جریمه رو نمیده؟ چ قانونیه که من باید جریمه بشم ؛ سود قاچاق سوخت تو جیب من نرفته که؛ هرمزگان که نمیتونسم برم تو این 2 سال، الان میخوام ماشینو بفروشم وجدانم قبول نمیکنه ب طرف بگم برو کارت سوختو پلیس بعلاوه 10 بگیر،. چاره چیه؟ راهنماییم کنید

Answer: از طریق ارگان مربوط پیگیری شود

کارت سوخت خودرو


چند سال پیش در خبرگزاری ها نوشتن کسانی که بیماری خاص دارند نیاز به تاهل برای مسکن ملی نیست و من ثبت نام کردم.بعد سوال کردم گفتن باید متاهل بشی.حالا که من پرداختی ها رو انجام دادم می تونم امتیاز رو به کسی که می شناسم و واجد شرایط هست منتقل کنم؟

Answer: سوال غیرحقوقی

فروش امتیاز مسکن ملی


استعفا از قیومیت و مجددا قیم شدن

سلام وقت بخیر برای خانمی که همسرش فوت شده و قیم فرزندان شده میگن نمیتونه مهریه بگیره مگر اینکه استعفا بده از قیومیت اگر استعفا بده و بعد از گرفتن مهریه باز هم میتونه درخواست بده برای قیومیت ؟؟

Answer: بله یک نفر از اقوام موقتاً قیمومت فرزندان را به عهده بگیرد و بعد از انجام کارهای مهریه مجدداً خودش میتواند قیم بشود


انتقال سابقه بیمه

سلام من از سال 97زیر نظر بیمه بدر که بیمه خدمات درمانی هستند رفتم والان حدود 4سال است که در مطبی مشغول کارم وبیمه تامین اجتماعی شدم ودر حال هردو بیمه هستم میخاستم ببینم میتوانم سوابق اون چند سالی بیمه خدمات درمانی رو روی بیمه تامین بیارم وباید چکار انجام بدم

Answer: سوال اداری

انتقال سابقه بیمه


سلام ببخشید من تصادف کردم راننده مقابلم صد در صد مقصر شناخته شد الان دکتر برام طول درمان دو ماهه زده منم توان کار کردن ندارم خسارت این دو ماه طول درمان از کی بگیرم یا اینکه این طول درمان رو دیه حساب میشه چکار باید بکنم؟

Answer: خیر بابت دیه حساب نمیشود اما بعضی شعب نسبت به مطالبه ایامی که شخص تحت درمان بوده رای میدهند

طول درمان در تصادف


درخواست لغو اعزام به خدمت به دلیل بیماری

سلام تاریخ اعزام به خدمتم اومده ولی میخوام برا معافیت پزشکی اقدام کنم بعد ازچندماه میتونم دوباره دفترچه پست کنم ووقتی پست کردم بعداز چندماه میتونم توهم درخواست معافیت پزشکی ومطرح کنم برم کمسیون باخیر

Answer: سوال غیرحقوقی

معافیت پزشکی


زمین های نیروی انتظامی

سلام خسته نباشید عذر میخوام من پدرم سالها پیش از طرف اداره(نیروی انتظامی) یک قطعه زمین در روستا، بهشون تعلق گرفت و مبلغی رو پرداخت کردن و یه سری اسناد هم بهش دادن اما هروقت پدرم سراغ زمین را گرفت بهش گفتن روستایی ها با اداره مشکل دارن و زمین رو نمیدن و به مشکل خورده، پدرم چندسالی مریض شدن و نتونستند پیگیری کنن و بعد هم فوت کردن بعد که ما سراغ زمین رو گرفتیم متوجه شدیم همه همکارها زمین رو گرفتن و فروختن اما زمین مارو بهمون ندادن و روستایی ها اون رو زمین فوتبال کردن، میشه راهنمایی کنید که به کجاها باید مراجعه کنیم؟ ممنون میشم.

Answer: به طرفیت همان اداره که زمین ها را واگذار کردند، دادخواست الزام به تحویل بدهید


پرداخت بیمه نیروهای مسلح

با عرض سلام بنده بعد از 18 سال و چهار ماه خدمت در ارتش توسط کمیسیون 104 با ماده 129 اخراج شدم و سه پنجم حقوق به خانواده ام تعلق می‌گیرد، حال خودم میتونم شخصا ماه به ماه هزینه بیمه خود را شخصا پرداخت کنم و در همین بیمه نیروهای مسلح بمونم به وقتش بازنشست شوم ؟ لطفا راهنمایی بکنید که چیکار میتونم بکنم ؟

Answer: از همان ارگان پیگیری کنید

پرداخت بیمه نیروهای مسلح


پیگیری شکایت

من امروز رفتم پلیس فتا پرونده تشکیل دادم فردا هم مدارک رو میبرم برای تکمیل شکایت اینا میخواستم بدونم چقدر طول میکشه تا رسیدگی بهش به پرونده ام و جوابش بیاد در رابطه با کلاهبرداری و تهدید

Answer: زمان قابل پیش بینی نیست

مدت زمان رسیدگی به پرونده


سلام، زوج هستم و همسرم مهریه اش رو اجرا گذاشته و هیچ جوره کوتاه هم نمیاد و تمکین هم هست، من هم برای تلافی دادخواست طلاق دادم که حداقل نفقه اش به عهده من نباشد، ولی همسرم پیشنهاد داده که به جای طلاق، حق طلاق را بهش بدم و به جاش خودش سرکار برود و خرجی خودش رو عهده دار بشه،بهم میگه اینجوری به خاطر بچه ها اسم طلاق روی ما نمیمونه و تو هم به خواسته ات میرسی، به نظرتون چکار کنم؟ آیا بعدها به مشکل برنمیخورم و به ضرر او هست یا من؟ امکان داره بخواد نقشه ای داشته باشد؟

Answer: این اقدام مسقط حق نفقه ایشان نمی باشد

وکالت در طلاق


جانباز بازنشسته شرکت نفت

باسلام.بنده سال 1362سرباز بودم و در جبهه مجروح شدم.ارتش سال 1403 به بنده 5 درصد جانبازی داد.بنده الان بازنشسته شرکت نفت هستم چطور باید مابه التفاوت حقوقم را که مربوط به زمانی که شاغل بودم پیگیری کنم؟

Answer: از همان ارگان پیگیری کنید

مطالبه مابه التفاوت حقوق


بنده 12 سال هست که قرارداد سالانه دارم مدت قراردادها هم از اول فروردین بوده تا پایان اسفند کار فرمای بنده میگه از امسال قرارداد ها رو از پایان شهریور ماه بنویسیم تا پایان شهریور ماه سال بعد یعنی اینکه از اول فروردین به شهریور انتقال پیدا کنه آیا این کار اشکال قانونی نداره و اینکه تکلیف افزایش حقوق که هر سال اول فروردین اعلام میشه چطور میشه چون ایشان میفرمایند که حقوق بنده شهریور هر سال اضافه بشه سوالم این هست که شش ماه افزایش حقوق در هر سال در سال های آینده به بنده داده نخواهد شد آیا این کار ایشان قانونی هست؟

قرارداد کاری


با سلام من برای گرفتن سوء پیشینه به سایت عدل ایران مراجعه کرد یه پرونده برای حدود پانزده سال پیش داشتم که مختومه شده بود خواستم بازش کنم باز نشد و بعدش برام پیام ابلاغیه جدید امد با این عنوان مطرح تحقيقات مقدماتي نسبت به اتهام سرقت مستوجب تعزير میخواستم راهنمایی بفرمایید علتش چیه و برای چی این ابلاغیه امده و ایا باید کاری انجام بدم

Answer: موضوع نیاز به بررسی بیشتر دارد

سرقت مستوجب تعزير


اگر کسی زیر سن قانونی (15سال) لواط کند و فاعل باشد و با رضایت مفعول بوده باشه جرمش چیست؟ و اگر مفعول 11 ساله بوده باشه جرم او چیست و کسی آنها را ندیده و هیچ مدرکی ندارن

Answer: اگر ثابت شود مجازات آن اقدامات تامینی و تربیتی هست

Answer: افدامات تامینی و تربیتی

لواط زیر سن قانونی


باسلام شرایط عزل وکیل کدامند؟

Answer: باید با مراجعه به دفاتر خدمات قضایی لایحه عزل وکیل را به شعبه دادگاه ارسال نمایید. چنانچه موکل به صورت شفاهی در جلسه دادگاه، وکیل خود را عزل نماید، عزل وکیل در صورتجلسه قید و به امضای موکل می رسد. سپس اعلام عزل وکیل از طریق سامانه ثنا به وکیل پرونده اطلاع داده می شود.

Answer: عزل وکیل شرایط نمیخواهد اگر وکالت بلاعزل باشد، موکل هر وقت بخواهد میتواند وکیل را عزل کند

شرایط عزل وکیل


سلام دراخرین تغیرات پرونده زده دستورقضای مبنی برثبت پرونده و اقدام منظورش چیه

Answer: مربوط به امور اداری دفتر شعبه است، موارد مرتبط با شما ابلاغ میگردد

دستور قضایی مبنی بر ثبت پرونده و اقدام صادر گردید


آنلاین شاپ کلاهبردار

سلام وقتتون بخیر من فقط یه سوال داشتم من از یه آنلاین شاپ یه میلیون و خورده ای خرید کردم تحت عنوان وارداتی ولی بعدا فهمیدم تمام محصولاتشون فیکه و وقتی گفتم مبلغ رو پس بدین اوایل پی وی منو جواب میدادن ولی حالا بعد 5 6 روز حتی جواب منم نمیدن تعدادمون زیاده فقط من نیستم نزدیک 200 میلیون همینطوری کلاهبرداری کردن بنظرتون من تنها برم دفتر خدمات قضایی ؟ ممکنه اونطوری لج کنه و کلا بلاکم کنه؟ شماره هم ازش دارم

Answer: با استفاده از ادرس پیج ، شماره کارت واریزی و شماره تماسی که دارین اقدام به شکایت کنید

ارسال کالای تقلبی

خرید اینترنتی


سلام من بیست سالم پر شده اما الان شعبه بیمه بخاطر یه بخشنامه داخلی مربوط به عنوان شغلی کارگر ساده که هنوز قانون نشده درخواست بازنشستگی ما رو رد می‌کنه. حدودا 128 نفر از پرسنل شرکت راحت بازنشسته شدن الان که نوبت ما شده میگن بخشنامه اومده که به کارگر ساده تعلق نمیگیره میشه از رای وحدت رویه استفاده کرد؟ نظر شما عزیز گرامی چیه

Answer: باید بررسی شود

رای وحدت رویه


باسلام اینجانب مسافرماشینی بودم که یک ماشین دیگه از پشت به مازدومن بینی ام مویه کردوبه گفته پزشک متخصص پزشک قانونی هردوپره بینی ام شکسته میخواستم این سوالوبکنم من ازطریق کلانتری منطقه حادثه شکایت کردم آیا کافی است یااول بایددادسرامیرفتم ناگفته نماند که مآمورکلانتری میگن جواب پزشکی قانونی بیادبعدشمارومیفرستیم دادسرادرضمن بخش دوم سوالم اینه که ماشین‌هایی که به هم خوردن میتونن ترخیص بشن،واشکالی درحق من ایجادنکنه با سپاس فراوان سیدعلیرضا

Answer: با توجه به اینکه تصادف جرحی بوده باید نظر پزشکی قانونی ارسال شود و سپس مدارک به دادسرا منتقل می‌شود

Answer: شما مراحل پزشکی قانونی را کاملا انجام دهید و همان شکایت را پیگیری کنید

مرجع صالح رسیدگی

رفع توقیف خودرو در تصادف


تخلیه زودتر از موعد ملک اجاره ای

مستاجر مغازه زودتر از قرار داد حدودا 3 ماه بعدش گفت میخوام خالی کنم دم عیدم بود من میتونم یکماه کامل رو بگیرم در ثانی در مغازه به گفته ی خودش خراب شد ولی بدون اینکه بگه رفته درستش کرده بعد اومد گفت پولش اینقدر میشه من واقعیت رو نمیدونم فاکتور هم نیورد من باید پول رو پرداخت کنم یا میتونم ندم؟

Answer: اگر در قرارداد بابت تخلیه مورد قرارداد زودتر از زمان تعیین شده شرطی گذاشته باید طبق آن عمل شود در غیر اینصورت قرارداد اجاره عقدی لازم است و هیچ یک از طرفین نمی‌تواند خلاف آن را بخواهد در مورد در ایشان باید فاکتور به شما ارائه دهد در غیر این صورت توافقی مبلغی به ایشان پرداخت کنید

Answer: به هر حال برای اینکه مشخص بشه چقدر پرداخت کرده بابت خرابی در، باید یک رسید یا فاکتور ارایه دهد، مگر شما اعتماد کنید و قبول کنید

تخلیه زودتر از موعد توسط مستاجر

هزینه تعمیر ملک اجاره ای


مطالبه مهریه

سلام وقت بخیر، دفترخانه وقوع عقد و ادرس سکونت من تهران هست و شوهرم مشهد زندگی میکند برای طرح دادخواست مطالبه مهریه به دادگاه تهران یا مشهد باید اقدام کنم؟ باتشکر

Answer: اختیار با شماست می توانید در دادگاه های خانواده تهران دادخواست مطالبه وجه ثبت نمایید

مرجع صالح رسیدگی


با سلام سازشی برای تخلیه ملک در شورا انجام شده می‌توان به آن اعتراض کرد یا باید پایبند بود برای اعتراض سازش باید به رئیس شورا اعلام کرد یا به خود حوزه

Answer: خیر این امکان وجود ندارد

اعتراض به سازش


عوض کردن شماره حساب برای یارانه

سلام من کارت بانکیم مفقودشده رفتم بانک کارت جدیدگرفتم باشماره حساب جدید وقبلی روبستن ولی یارانه من هنوز به همون حساب واریزمیشه بانک رفتم گفتن بایدبری پلیس 10 اونحام رفتن میگن بانک قبول نمیکنه والا موندم چیکارکنم

Answer: باید علت مسدودی بررسی شود

تغییر شماره حساب یارانه


پاسخگو نبودن وکیل

سلام من به یه نفر 50 میلیون دادم که باش کار کنه و هر ماه یمقدار کارمزد بزام واریز کنه و بجاش یه سفته 100 تومنی بم داد. طرف پولو بالا کشید. خریت دومم وقتی بود که پول نداشتم وکیل بگیرم و تو سایت درج اگهی ینفر نوشته بود دستمزد اخر کار میگیرم و منم سفته سفید امضای اون کلاهبردار رو نوشتم بنام این وکیله و دستخط گرفتم ازش. الان یکسال و 2 ماه گذشته هر سری میگه حکم توقیف گرفتم منتظرم یجا ماشینش گیر بیفته یا میگه حکم جلب داره کاراش میشه... الان نزدیک 6 ماهه تک و توک یه پیام جواب میده. آدم کلاهبرداری نیست فقط خیلی پرونده دسشه و اونا مبالغش بالاتره و براش بیشتر میصرفه . دفترم نداره. تو اجراییات کار میکنه. منم میخام زودتر ب پول برسم یا اون کلاهبردار که پولمو بالا کشید بیفته زندان آیا میتونم از این وکیل شکایت کنم؟ آیا اگه اظهارنامه براش بدم و بی محلی کرد و رفتم شکایت کردم، چقد امید هست بتونم سفته مو پس بگیرم؟ اگه پس بگیرم اون وکیله که مشخصات خودشو نوشته رو سفته باید چیکار کنم؟

Answer: اگر این شخص وکیل دادگستری با پروانه وکالت معتبر و فعال هست باید نسبت به پرونده شما پاسخگو باشد، وگرنه تخلف انتظامی کرده

شکایت از وکیل

پس گرفتن سفته از وکیل

استرداد سفته


ایجاد بیمه برای والدین

سلام بنده بازنشسته ن.م هستم، به چه طریقی میتوانم مادر خود را تحت بیمه درمانی خودم در آورم؟هزینه کسر از حقوق این بیمه چقدر می شود؟ در ضمن مادر بنده بازنشسته آموزش و پرورش می باشد.

Answer: از بیمه پیگیری کنید

قرار گرفتن مادر تحت تکفل بیمه فرزند


سلام خسته نباشید من یه اکانت داشتم تو تلگرام رفتم بفروشم یکی اومد کلاهبرداری کرد اکانت منو برد و وارد جیمیل شد گوشی منو رسیت کرد و من فقط ایدی شو دارم چیزی ازش ندارم لطفاً پاسخ بدید ممنون

Answer: از طریق پلیس فتا پییگیری کنید

خرید و فروش اکانت بازی

جرایم رایانه ای


پیدا کردن کلاهبردار

آیا می‌شود از روی شماره تلفن و شماره کارت ها یکی رو پیدا کرد در صورتی که اونا به نامش نباشن ولی از سیمکارت استفاده کنه؟

Answer: در برخی موارد با دستور و پیگیری قضایی بله امکان دارد

ردیابی کلاهبردار


اخذ سند زمین کشاورزی

سلام زمین کشاورزی دارم که مادرم به من بخشیده است و سالیان سال روی زمین کشت وکار کرده ام . منتها بدلیل اختلافات با برادرانم مقدور به دریافت سند نشده ام و هیچ مدرک کتبی و رسمی برای هبه بودن زمینم ندارم ولی در شورا و دهیاری روستا و جهاد امکان شهادت برای مالکیت بنده وجود دارد ایا با این اوصاف امکان دریافت سند از طریق سامانه.. یا ثبت ادعا وجود دارد؟ مدارکی از قبیل قرارداد های کشت با جهاد کشاورزی به نامم موجود هست

Answer: باید اثبات هبه صورت بگیرد با شهادت شهود و سبق تصرف آنرا اثبات کنیدو بر اساس آن بتوانید سند بگیرد

دریافت سند ملک


سلام برای من اجرائیه کیفری اومده یه مبلغی میخوام ببینم میتونم درخواست اعسار بدم؟!

Answer: بله این امکان وجود دارد


راه های اثبات نسب

با درود، مادر من ایرانی فاقد شناسنامه است. من18سالمه و کارت امایش دارم مادر پدرم هم کارت امایش مادربزرگ من برای شناسنامه مادرم در زمان شاه اقدامی نکردن خودشون گرفتن ولی پاره کردن رفتن افغانستان اونجا فوت شدن و ما مدارکی ازشون نداریم پدر بزرگم هم اتباع بوده اند اگر در زمان شاه ثبت اسم همسر در شناسنامه به اجبار بوده باشه ما یسری عکس داریم از مادربزرگم و پدر بزرگم که مادرم کنار هم هستن و اینکه در عقدنامه مادرم اسم پدربزرگم ذکر شده و محل قبر پدر بزرگم در قم هست و شاید بتوانیم تذکره بگیریم ایا میتوانیم هویت اصلی خودرا دریافت کنیم؟و اگر مادر در دادگاه اثبات نسب حضور پیدا نکند و حاضر نباشد ولی بتوانیم برایشان تذکره ثبت کنیم میتونم بگیرم؟ ولی مادرم خیر و بنظر وکلای محترم ایا بعد اخذ تذکره و اسم پدربزرگ در عقدنامه و اثبات شدن زوجیت پدربزرگم با مادربزرگم و من با جد مادری خودم و با همین تذکره و موارد ذکر شده اثبات نسب تکمیل میشه؟ اگر نام پدربزرگ ذکر نشده باشه نمیتونم شناسنامه بگیرم؟

Answer: به صرف وجود عکس به نتیجه نمیرسید


ترخيص خودرو سرقتی از پارکینگ

بنده سال 93 وکالت یک ماه دارم که از تاریخش ده ساله میگذره الان خودروام سرقت شده بود که پیدا شده الان پارکینگ هستش میتونم بااون ترخیص ش کنم

Answer: با وکالت باید اثبات مالکیت کنید

ترخیص خودرو سرقتی از پارکینگ


تغییر اجباری محل سکونت

سلام پدر من میخواهد محل زندگی و سکونت ما که در کرج هستیم رو بالجبار و بدون موافقت خانواده که من دخترش هستم و مادرم به شمال ببرد بدون اینکه انجا کار خاصی داشته باشد مثل ماموریتی چیزی...و میگوید تمام وسایل رو میخواهم ببرم هرکی میخواهد بیاید وگرنه مجبورید برای خودتان خانه بگیرید در کرج...من که دختر 35 ساله هستم مجرد هستم و شغل و درامدهم ندارم چکار میتوانم بکنم؟...آیا پدرم میتواند اینکارو بما تحمیل کند و مارا بزور به شمال برای زندگی ببرد؟

Answer: شما اگر نمیتوانید زندگی خود را اداره کنید باید همراه پدر شوید ایشان وظیفه ندارد برای شما منزل جدا مهیا کند

تغییر محل سکونت

مشکلات خانوادگی


دریافت چک صیادی به عنوان الباقی ثمن معامله

در یک معامله ملکی بخشی از ثمن معامله پرداخت و الباقی را با دریافت چک صیادی تاریخ دار به فروشنده تقدیم می‌شود در این مورد به لحاظ حقوقی و قانونی باید چکار کرد تا در صورت عدم پرداخت از سوی خریدار دچار مشکل نشویم. تشکر

Answer: مطالبه وجه شکایت کنید

چک بابت ثمن معامله


توقيف عمليات اجرايی

سلام چکی دست شخصی دارم که احضاریه جهت اجراي حكم از طرف شعبه اجرای احکام واسه من اومد و من مراجعه نکردم الان در روند پرونده اجراییه نوشته پرونده مختومه اعلام شده بدلیل اجرای حکم و از طرفی من درخواست توقیف اجرايیه و ابطال اجراییه دادم و جلسه رسیدگی اون به یک ماه دیگر موکول شده سوالم اینه با توجه به اینکه اکنون 20 روز از تاریخ ابلاغ اجراییه گذشته و ممکن هستش حکم جلب منو بگیرن زمان جلسه رسیدگی توقیف اجراییه میتونه جلوی حکم جلب را بگیره یا مجبور هستم درخواست اعسار هم بدم

Answer: بله این امکان وجود دارد

توقیف عملیات اجرایی


توهین معلم به دانش آموز

توهین معلم به دانش آموز با سلام داشتیم تو کلاس با بچه ها صحبت می‌کردیم من گفتم آقا فلانی پنجشنبه شبه عجله داره معلم برگشت گفت تو خودتم حاصل همچین شبی هستی خواستم ببینم قابل پیگیری هست ؟

Answer: سلام خیر

توهین معلم به دانش آموز


ابطال نظریه گزینش در دیوان عدالت اداری

عرض سلام و ادب و احترام خدمت وکلای ارجمند و اساتید عذر میخوام یک سوالی داشتم اینکه میگن 60 درصد پرونده ها در دیوان عدالت اداری به نفع دستگاه های اجرائی و 40 درصد پرونده ها به نفع شهروند رای صادر میشه درسته ؟؟ اگه این امار درست باشه احتمال ابطال نظریه گزینش هم در صورت داشتن مدارک مثل استشهادیه حسن اخلاق و رفتار ، بسیج ، مدرک حفظ قران و ... تا حدی هست

Answer: خیر این آمار رسمی نیست دیوان بر اساس ادله و دلایل موضوعات را رسیدگی میکند

دیوان عدالت اداری


حکم حمل مواد مخدر در عراق

با عرض سلام وخسته نباشید یکی از آشناها که برای زیارت قصد سفر به عراق و داشته مقدار 25 گرم تریاک گذاشته توی کفشش و هنگام عبور از مرز مهران توسط پلیس عراق دستگیر میشه میخواستم بدون حکمش چیه خواهش میکنم راهنماییم کنید در ضمن سفر اولشون بوده بعد به کاروانی که باهاشون رفتن میگیم یه نامه بدید که بگیم همراه کاروان بوده و برا مصرف شخصی برده میگن ما انفرادی بردیم اما به ما نگفتن که انفرادی بوده الان باید چیکار کنیم میشه بگین حکمش چیه لطفا خواهش میکنم

Answer: هر فردی که در کشور عراق به خرید و فروش، حمل و مصرف مواد مخدر اقدام کند به جریمه نقدی بالغ بر 5 میلیون دینار و حبس تا یک سال محکوم خواهد شد

حکم حمل مواد مخدر

حمل مواد مخدر


معاینات پزشکی

سلام بنده در پایه هفتم پایم شکسته و بعد از یک سال پلاتینو برداشتم و الان پاییم سالم سالم است و میخام به افسری ناجا ثبت نام کنم آیا مشکلی در معاینات پیش میاد

Answer: باسلام خیر هرچند آن ها تصمیم میگیرند

Answer: سلام معلوم و مشخص نمی‌کند. تا هنگامی که معاینات پزشکی به انجام نرسیده باشد، نمی‌توان نظر قطعی و حتمی، ارائه داد.

Answer: ممکنه

Answer: بستگی به نظر شورای پزشکی و ارگان مربوط است

معاینات پزشکی دانشگاه افسری


توهین و فحاشی

فردی به منخ توهین کرد من جواب دادم ولی ایشون فیلم توهین مرا دارد ولی من ندارم دادیار 30000000جریمه نوشته چه کار کنم

Answer: اعتراض کنید

Answer: دادیار جریمه نمی نویسد

Answer: باسلام دادیار نمی‌تواند حکم صادر کند

Answer: با سلام می توانید در مهلت قانونی تجدیدنظر خواهی کنید و یا اینکه با تسلیم به رای درخواست تخفیف مجازات بدهید

Answer: طرفین در صورت احراز مشمول مجازات ماده 608 بخش تعزیرات مصوب 1375 کتاب پنجم قانون مجازات اسلامی خواهند شد مبنی بر جزای نقدی درجه 6

Answer: سلام در پرونده های کیفری،اصل بر برائت است فلذا ارائه دليل اثبات جرم با شاکی است

Answer: پرداخت کن


سلام وقت بخیر حدود یک سال پیش در شهر رشت یک لیتر مشروب از همراه بنده گرفته شد ، و حکم هم بعد چند وقت صادر شد ، یک میلیون جریمه نقدی و 540 ساعت کار خدماتی رایگان در هلال احمر ، و ما مبلغ 100 میلیون وثیقه نقدی گذاشتیم ، و ایشون داره تایم هلال احمرشو پر می‌کنه ، میخواستم ببینم امکانش هست که وثیقه رو جا به جا کنیم ، یا چه جوری می تونیم این پولو زودتر پس بگیریم

Answer: بله این امکان وجود دارد طی یک لایحه درخواست خود را تقدیم نمایید

Answer: باسلام بله امکان تغییر وثیقه هستش

Answer: از طریق دفتر شعبه با موافقت مقام قضایی درخواست کنید

Answer: با پرداخت یک میلیون جریمه

جابجایی وثیقه


پس گرفتن ماشین از فرزند

با سلام مادر من یک ماشین برای من خریده است و تمام هزینه ماشین از حساب مادرم پرداخت شده است اما سند رسما به نام من است و هیچ قرار داد دیگه ای بین ما نوشته نشده است. آیا امکان پس گرفتن ماشین از طرف مادرم وجود دارد؟

Answer: تحت شرایطی این امکان وجود دارد

Answer: خیر این ماشین احتمالاً به شما هبه شده است و پدر و مادر نمی‌توانند از هبه خود به فرزندان رجوع کنند

Answer: مطابق ماده 22 قانون ثبت اسناد مالک رسمی شما هستید و استرداد نیاز به دلایل دارد

Answer: سلام اولا باتوجه به اینکه مادرتان ميباشد سعی کنید که مورد نفرین ایشان قرار نگیرید ثانیا درپاسخ به سوالتان ایشان می‌تواند درصورت تحقق شرایط قانونی ،وجه آن را از شما مطالبه نماید

Answer: به سختی بلی

پس گرفتن خودرو از فرزند

استرداد خودرو


با سلام ملکی را می‌خواهم از یک بنگاهی بخرم آیا در همان بنگاه میتوانم معامله را انجام دهم یا باید در بنگاه دیگری که ذینفع نباشد انجام داد و اینکه شاهد ضروری است یا نه؟

Answer: باسلام میتونید انجام بدین و میتونید شاهد ببرین که بهترین کار هستش

Answer: مشکلی ندارد می‌توانید در همان بنگاه معامله کنید و حتماً شاهد داشته باشید

Answer: هر توافق مشروعی مطابق قانون منع ندارد

Answer: توصیه می کنم حتما در بنگاه دیگر یا با حضور وکیل این کار را انجام دهید

خرید ملک از بنگاه


نگهداری از والدین

تعهدنامه از پدر دارم درقبال نگهداری از انها 25سال درکنار پدر و مادرم از آنها نگهداری کردم درقبال منزل که درآن سکونت دارم روبه من دادن دراین 20 سال تمامی مخارج زندگی روبراشون مهیا کردم چون مال اموالی نداشتند تازمانی که فوت کردن هم براشون مراسم عزا گرفتم حالا3 تا ازخواهرام ادعای ارث ازخانه کردن ایامیتونن بااین مدرک کاری انجام بدم دراین 20سال هیچیک ازاینهاازلحاظ مالی کمکی نکردن من خودم یه تنهایی ازشون نگهداری کردم

Answer: باید اثبات کنند

Answer: اگر پدر و مادر شما در زمان حیات خانه را به شما داده باشند ایشان نمی‌توانند ادعایی کنند

Answer: هزینه نگهداری قابل تهاتر در تقسیم ماترک نیست و ایجاد مالکیت برای شما نمی‌کند

Answer: سلام بستگی به مفادسند دراختيار تان دارد اگر درقالب صلح نامه باشد بله والا درقالب بیع نامه باشد خیر

Answer: بلی

نگهداری از والدین

ادعای ارث از ملک


اعتراض به گزینش

سلام همسر بنده بعد بالای بیست سال کار در شهرداری تازه گزینش شدن ولی رد گزینش زدن به خاطر اشکال در نماز روزه حالا اعتراض کرده گفتن دوبلره مصاحبه میش واقعا این کارو میکنن گزینش دوباره

Answer: سلام بله

Answer: اگر اعتراض کنید بله

Answer: تبصره 3 ماده 3 دیوان عدالت اداری متصور است البته ظرف 20 روز به نظر گزینش می‌توانید اعتراض کنید قبل از دیوان عدالت اداری

Answer: بلی

اعتراض به رد گزینش


توقیف خودرو در منزل

اگر ماشین توقیفی جهت کشف حجاب داشته باشد میتوان ماشین در پارکینگ منزل توقیف کرد اگر بله چطور؟؟؟

Answer: سلام خیر

Answer: در تماس تلفنی از شما خواسته می‌شود که بین توقیف خودرو کشف حجاب در پارکینگ منزل (با قفل هوشمند) و انتقال به پارکینگ پلیس یکی را انتخاب کنید

Answer: خیر

Answer: با حکم دادگاه

توقیف خودرو در پارکینگ منزل

توقیف خودرو به دلیل کشف حجاب


اعتراض ثالث به رای و اجراییه تقسیم ترکه

سلام خسته‌نباشید.دریک پرونده موضوع‌تقسیم ترکه  خواهان‌ها بدون توجه به سند مشاعی موروثشان‌که‌دراجرای‌قانون‌اصلاحات‌ارضی سهم‌زراعی پدرشان ثبت‌گردید بدون افراز سهم‌موروثشان ازسهم‌سایرشرکاء اقدام‌به‌طرح‌دعوی تقسیم‌ترکه نمودند حالا شخص‌ثالثی معترض‌شده‌که پدرش جزء‌شرکای ملک مشاعی‌است وبه‌پیوست سند‌اصلاحات‌ارضی‌پدرشان خواهان نقض‌دادنامه‌تقسیم‌ترکه‌شده ودرخواست‌اعمال ماده 2قانون‌آیین‌دادرسی‌مدنی نموده وادعا‌دارد چون‌سندمشاعی‌دارد طرف‌دعوا‌قرار‌نگرفته آیا دادگاه ادعای‌وی‌را می‌پذیرد ورای تقسیم‌ترکه‌نقض‌میشود ..ممنون ازپاسختون

Answer: باید دلایل اثبات شود

Answer: بله به احتمال زیاد رای نقض میشود

Answer: نقض رای نیاز به ادله دارد

Answer: ممکن است برای ارایه پاسخ دقیق وکیل باید پرونده را بخواند

اعتراض شخص ثالث


سلام من اين مشكل براي دوستم پيش اومده اگر پسر مشروبات الكلي مصرف كرده باشه و دختر از اين داستان سواستفاده كنه و باعث بشه بكارتش از بين بره حكم پسر چيه ؟! ميتونه فقط ديه بده يا بايد حتما ازدواج كنه با اون دختر ؟ دختر چندين بار اين درخاست رو داشته و پسر قبول نميكرده تا اينكه دختره از نا آگاهي پسر سو استفاده ميكنه

Answer: دیه فقط

Answer: باسلام اگه با رضایت دختر باشه چیزی پرداخت نمیشه و پسر اگه بتونه مست بودنشو ثابت کند تعزیزی میشه

Answer: ارش البکاره و مهرالمثل متصور است، مطابق نظر کارشناس

Answer: با سلام اگر ثابت شود به درخواست دختر انجام شده دختر خودش نیز به مجازات رابطه نامشروع محکوم خواهد شد و مجازات شلاق زنا یا نامشروع برای هر دو در نظر گرفته خواهد شد و دختر نمی تواند ارش بکارت خود را مطالبه کند.

Answer: سلام ازدواج، اجباری نمی باشد ولیکن معمولا درصورت وقوع ازدواج،محاکم سخت گیری نمی‌کنند.درخصوص أرش البکاره هم درصورت تحقق شرایط ،ممکن است مسئولیتی متوجه پسر باشد مگرآنکه رضایت دختر ومسلوب الاختیار بودن پسر اثبات گردد

Answer: 100 ضربه شلاق اگر دختر زیر 18 سال باشه دیه باید بدهد

حکم ازاله پرده بکارت

ازاله پرده بکارت


مستقل شدن یک دختر 18 ساله

سلام من ی دختر 18 ساله هستم که با پدر و مادرم خیلی مشکل دارم پدرم و مادرم منو کتک میزنن اجازه هیچ کاری رو ندارم خیلی اذیتم میکنن حرفای خیلی بدی رو بهم میزنن بار ها میگن تو مایع سر شکستگی مایی چطور میتونم خودمو ب پرورشگاه معرفی کنم از این خونه برای من جهنمه بیرون بیام گاهی وقتا انقدر ت جمع خرابم میکنن که ب خود کشی هم فکر میکنم لطفا کمکم کنید از راه قانونی جدا شم از خونوادم

Answer: باسلام شکایت کنید و به دادسرا برید و بگید میخوایید برید پزشکی قانونی برا بررسی کتک هایی که خوردین و نامه بگیرین و تو جلسه بخواهید از پدر و مادرتون تعهد بگیرن اذیتتون نکنن

Answer: سلام شما به اورژانس اجتماعی 123 تماس بگیرید

Answer: سلام خودکشی هم گناه است وهم نشانه ضعیف بودن انسان..چه بسا کسانی بوده اندکه بیشترازشما مشکل داشته اند ولی باتلاق وکوشش به جاهای عالي رسيده اند. وامادرخصوص سوالتان شما می‌توانید جدازندگی کنید ومطالعه نفقه از پدرتان بکنید تازمانی که ازدواج کرده یا شاغل شوید

Answer: زنگ بزنید به 123 اورژانس اجتماعی اگر کمک نکردند زنگ بزنید به 110 چیه همسایه ها و اقوام خبر دهید و بعد برید کلانتری

Answer: استقلال ممکن است با رعایت شئونات خانوادگی و اجتماع اما خیلی زود به دنبال آن پشیمانی متصور است

مستقل شدن از خانواده

مشکلات خانوادگی


آیا کسی با داشتن کدملی و نام ونام خانوادگی می تواند از کسی کلاهبرداری کند؟

Answer: درود بر شما.قابل پیش بینی نیست.

Answer: با سلام خیر

Answer: چنانچه رفتاری مطابق ماده 2 قانون مجازات اسلامی صورت بگیرد قابل شکایت کیفری است

Answer: بعید است

کلاهبرداری با اطلاعات هویتی دیگران

سوء استفاده از اطلاعات هویتی


دیه سر و احقاق حقوق و بیمه نبودن

سلام من حدود 29اسفند پارسال به دلیل کار زیاد و سرگیجه تو محیط کار و حدودا بیشتر از تایم اداری افتادم زمین سرم داره شد و خون اومد بردیم بیمارستان و دو تا بخیه خورد و با خود کارفرما رفتیم اونجا علت رو هم همین موضوع افتادن تو محل کار گفتیم من پیگیر نشدم تا بعد اینکه چند وقت سرم اذیت می‌کنه میخواستم شکایت کنم میخواستم نرخ دیه و اینکه بعد این مدت چجوری ثابت کنم در دادگاه

Answer: سلام بله باید توسط کارشناس رسمی کارشناس گردد باید مقصر و تقصیر کارفرما احراز و اثبات گردد

Answer: سلام برای اینکه بتوانید در امر أخذ دیه از کارفرما، توفیق حاصل بنمائید، گزارش حادثه می‌بایستی از سوی کارشناس تنظیم بگردد.

Answer: با شهادت شهود و مدارک پزشکی می توانید ثابت کنید

Answer: شکایت نیاز به دلیل و احراز تقصیر طرفین دارد

آسیب دیدگی حین کار


لغو درخواست طلاق

من درخواست طلاق داده بودم تقریبا یک هفته بعد رفتم لغو کردم در دفتر خدمات قضایی قبل اینکه جلسه ای برگزار بشه. الان برام پیام اومده که قرار ابطال دادخواست خواهان صادرو اعلام میدارد رای صادره حضوری وظرف بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل اعتراض در دادگاه محترم تجدید نظر استان تهران می‌باشد. بعد از این یه ابلاغیه دیگه برام اومده که یه تاریخ حضور زده علت هم نوشته ابلاغیه حضور جهت رسیدگی برای شخص ذی سمت و مرتبطین این الان یعنی چی یعنی درخواستم لغو نشده؟ باید حتما حضوری برم؟ اگه نرم چی میشه؟ و اینکه پیام برای همسرمم می‌ره یا نه؟

Answer: باسلام اگه جلسه رو نرید پرونده بسته میشه بله برا همسرتونم ابلاغیه میره

Answer: درود بر شما ؛ حضوری به شعبه مراجعه و پیگیری کنید . موفق باشید.

Answer: سلام باابطال دادخواست پرونده مختومه می‌شود. ابلاغیه جهت حضوردرجلسه مربوط به قبل بوده که الان بازکرده بودین...هرگونه ابلاغیه ای برای شما ارسال شود برای همسرتان هم ارسال میشود

Answer: اگه شماره پرونده و دادگاه هردو ابلاغیه یکیه اشتباهی ارسال شده

Answer: حضوراً مراجعه و درخواست استرداد کنید

ابلاغیه حضور جهت رسیدگی

لغو درخواست طلاق

حضور در جلسه رسیدگی


با سلام من حضانت دختر نوزادم را به شوهرم میخوام بدم چون شرایط نگهداری رو ندارم اگه چند سال دیگه قبل 7 سال شرایطم مساعد بشه میتونم از طریق قانونی حضانتش رو خودم بگیرم ؟

Answer: مانعی نداره در واگذاری حضانت قید کنید تا مناسب شدن شرائط نگهداری حضانت را واگذار میکنید واز دادگاه بخواهید گزارش اصلاحی صادر کند

Answer: سلام عنایت داشته باشید که حضانت، هم حق است و هم تکلیف است. بنابراین شما نمی‌توانید از مسئولیتِ خویش، شانه خالی نمائید و موظف می‌باشید که دخترِ نوزادِ خود را تا سن 7 سالگی، تحت حضانتِ خویش قرار بدهید.

Answer: بلی

Answer: بنا به رعایت مصلحت کودک و ادله ابرازی محکمه تصمیم بگیرد


خلع ید با سند رسمی

سلام ملکی دارم با سند رسمی الان در تصرف کسی هست و میخواهم خلع ید بگیرم ، هزینه خلع ید میخواستم بدونم .؟ ارزش ملک 5میلیارد هست . ایا هزینه زیادی باید پرداخت کنم ؟؟ هزینه دادگاه چقدر میشه ؟؟؟ اگر پاسخ دهید ممنون میشم .

Answer: باسلام دعوای خلع ید خیلی طولانی میشه تصرف عدوانی مطرح کنید زودتر به نتیجه می‌رسید و هزینه دادرسی کمتری خواهد داشت

Answer: درود بر شما ؛ هزینه دادرسی بر اساس قیمت منطقه‌ای محاسبه و دریافت می شود . موفق باشید.

Answer: سلام هزینه دادرسی طبق قیمت ارزش منطقه ای املاک است

Answer: بستگی به قیمت منطقه‌ای ملک دارد چیزی نیست

Answer: طرح دعوی رفع تصرف عدوانی به استناد سند رسمی مطرح فرمایید

هزینه دادرسی خلع ید

هزینه دادرسی


جابجایی و تغییر عنوان شغلی یا رسته شغلی

عرض سلام و خسته نباشید بنده کارمند رسمی بیمارستان زیر مجموعه وزارت بهداشتم با توجه به بیماری دیسک کمر و جراحی بخاطر سختی کار درخواست جابجایی به قسمتهای سبکتر را دادم ولی موافقت نمیشه،درصورتی که کمیسیون پزشکی تامین اجتماعی هم شرکت کردم و رای مثبت به جابجایی من دادن ولی بیمارستانم به رای کمیسیون تامین اجتماعی اهمیت نمیدهند و میگویند که باید از طریق کمیسیون پزشکی دانشگاه علوم پزشکی اقدام کنید،با این حال من دیوان عدالت شکایت کردم با عنوان الزام به اجرای رای کمیسیون پزشکی تامین اجتماعی و الزام به تغییر عنوان شغلی. میخام بدونم آیا الزام به تغییر عنوان شغلی رو درست انتخاب کردم یا باید تغییر رسته شغلی میزدم؟ ایا تعییر عنوان شغلی همون تغییر رستس و اشکالی نداره یا باعث مشکل میشه؟ و آیا دیوان به شکایتم رای مثبت میده یا میگه باید از طریق دانشگاه علوم پزشکی اقدام کنم و رای کمیسیون تامین اجتماعی معتبر نیست، من بیمه تامین اجتماعی هستم، از طریق اداره کار هم میتونم درخواست جابجایی بدم بخاطر مشاغل سخت، لطفا راه درستو بهم بگید، مرسی

Answer: بادرود، پرسشگر ارجمند، پاسخ شما را با رویکردی کاملاً علمی و تحلیلی در قالب نگارش حقوقی ارائه می‌نمایم. نخست، پیرامون تمایز "عنوان شغلی" و "رسته شغلی"، باید اذعان داشت که این دو مفهوم در نظام اداری و استخدامی کشور متمایز از یکدیگرند؛ تغییر عنوان شغلی لزوماً به معنای تغییر رسته شغلی نیست و می‌تواند صرفاً تغییر در شرح وظایف و مسئولیت‌های فرد در همان رسته باشد. ثانیا، در خصوص صلاحیت دیوان عدالت اداری در رسیدگی به شکایت شما، باید گفت که دیوان، مرجع تظلمات اداری است و در صورتی که تصمیمات و اقدامات واحدهای دولتی مغایر با قوانین و مقررات باشد، صلاحیت رسیدگی دارد. با این حال، اعتبار رأی کمیسیون پزشکی تأمین اجتماعی در برابر تصمیمات کمیسیون پزشکی دانشگاه علوم پزشکی، موضوعی اختلافی است و رویه واحدی در این خصوص وجود ندارد. برخی محاکم، رأی کمیسیون تأمین اجتماعی را به دلیل شمول بیمه تأمین اجتماعی بر فرد، معتبر می‌دانند، در حالی که برخی دیگر، رأی کمیسیون دانشگاه علوم پزشکی را به دلیل نظارت وزارت بهداشت بر بیمارستان، ارجح می‌دانند. ثالثا، در مورد امکان استفاده از ظرفیت اداره کار برای جابجایی به دلیل مشاغل سخت، باید گفت که این امر نیز مستلزم احراز شرایط قانونی و طی مراحل اداری خاص خود است. در صورتی که شغل شما در زمره مشاغل سخت و زیان‌آور شناخته شود و شرایط لازم را داشته باشید، می‌توانید از این طریق نیز اقدام نمایید. آنچه پاسخ گفتم، در حد کلیات بود، تحلیل دقیق موضوع شما مستلزم گفتگوی طرفینی است، بنابراین شما را از مشاوره(تلفنی و حضوری) با یک وکیل متخصص بی نیاز نمی کند، دقت کنید، دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست.

Answer: سلام نتیجه‌ی رأی در دیوان عدالت اداری، قابل پیش‌بینی نمی‌باشد و بستگی به نظر مقام رسیدگی‌کننده دارد. فلذا شکیبا باشید تا رأی به شما اعلام و ابلاغ بگردد.

Answer: به تامین اجتماعی ربطی ندارد دیوان رد می کنید شما باید درخواست معرفی به کمیسیون پزشکی وزارت به است بدهید

Answer: شما باید درخواست معرفی به کمیسیون پزشکی دانشگاه و سپس وزارت بهداشت را بدهید

Answer: از طریق سامانه جامع روابط کار پیگیری کنید

تغییر عنوان شغلی

جابجایی شغلی

تغییر رسته شغلی


سلام من قبلاً شوهرکرده بودم شروهرم فوت کرد بعد مستمریشو من گرفتم الان دوباره عروسی کردم شوهرمم خودش بیمه داره آیا مستمری که میگیرم قطع میشه؟

Answer: باسلام خیر ازدواج مجدد موجب قطع مستمری نمی شود

Answer: سلام نخیر؛ عنایت داشته باشید که ازدواج مجددِ شما، موجب قطع حقوق مستمری نمی‌شود.

Answer: خیر به هیچ وجه

Answer: مستمری به قوت خود باقیست

قطع مستمری همسر در صورت ازدواج


من 14 سال پیش همسرم رو از دست دادم و در ان زمان بچم که دختره هستش 20 روزه بود ، پدر شوهرم با وجود اموال مکفی ، همه چی رو به اسم برادر شوهرم کرده که تو دادگاه بگه فقط حقوق بازنشستگی داره و یه زن جدید گرفته رفته نشسته تو خونه اون زن میگه خونه ندارم این خانم پناه داده به من من میتونم شکایت کنم ماهی 4 تومن به من پول میده میگه با اون خونه اجاره بکن بچه بزرگ بکن خرج تحصیل بده

Answer: بابت نفقه فرزند میتونید دادخواست بدید نا کترشناس بررسی کند ومبلغی را تعیین کند واگر قبلا تعیین شده تقاضای تعدیل بدید

Answer: بله میتوانید درخواست تعدیل نفقه دهید

Answer: دادخواست نفقه بدهد

Answer: هرگونه توقیف اموال نیاز به یافت شدن اموال دارد به نام مدیون


فروش خودرو به دو نفر

با عرض سلام خدمت وکلای گرامی بنده خودروی خریداری کردم و قولنامه دستی دارم و وکالتنامه محضری هم دارم همچنین خودرو را تعویض پلاک کردم الان شخصی پیدا شده که از فروشنده شکایت کرده و ماشین بنده رو توقیف کرده اند که گفته قولنامه دستی قبل از تاریخ بنده دارد و مقداری از پول هم پرداخت کرده است. در حالی که بنده در روزی که وکالت محضری گرفتم استعلام گرفتم و هیچ شکایتی نداشت رو پلاک و حدود 3هفته بعد اینکه من وکالت گرفتم شکایت کرده بود. الان من باید چکار کنم؟ ماشین رو به بنده میدن؟

Answer: باسلام با بررسی تاریخ قولنامه میتونن مالک رو مشخص کنن اگه شما تاریخ قولنامتون جلوتر اون باشه ماشین برا شماس

Answer:
درود بر شما ؛
شکایت فروش مال غیر و حسب مورد دادخواست ورود ثالث یا اعتراض ثالث تنظیم و تقدیم شود .
موفق باشید.

Answer: اگر مبایعه نامه او زودتر از شما باشد ممکن است دادگاه سند شما را باطل کند

Answer: در صورت فروش مال غیر موضوع مشمول رای وحدت روی 811 دیوان عالی کشور است و غرامت به نرخ روز متصور است

فروش خودرو به دو نفر

معامله خودرو


تفویض وکالت کاری

سلام، ببخشید میخواستم بدونم آیا تفویض وکالت کاری خودرو با سند وکالت کاری تفاوت داره؟ چون من خودم ماشینمو فروختم پیامک سند وکالت کاری برام اومد ولی موقع خرید پیامک تفویض وکالت کاری از یه دفترخونه ی دیگه برام اومده.

Answer: سلام مشکل خاصی ندارد تفویض وکالت یعنی وکالتنامه که قبلا تنظیم شده است وکیل این وکالتنامه را به وکیل دوم انتقال بدهد تفویض وکالت می تواند در دفترخانه اسناد رسمی دیگری انجام شود

Answer: سلام از حقِ توکیل در وکالت‌نامه، استفاده شده است و به شخص دیگری، وکالت داده شده است. بنابراین مشکلی در این ارتباط، حادث نخواهد شد.

Answer: بلی

Answer: دو امر مجزاست


سند زمین خارج از طرح هادی

باسلام زمینی دارم خارج از طرح هادی که مالک اصلی تفکیک کرده و پلاک ثبتی داره که من قول نامه ای خریدم و مسنی کردم و ستون زدم ولی دهیاری تو روستا بنر زده با توجه به اخطارهای امور اراضی هرگونه تفکیک اراضی،خرید و فروش وساخت وساز خارج از طرح هادی ممنوع و منجر به صدور رای تخریب و قلع و قمع میشود میخواستم ببینم میتونم برای این ملک سند بگیرم یا نه؟

Answer: با سلام. ساخت و احداث بنا و تغییر کاربری در مورد املاک خارج از طرح تخلف بوده و قابل تخریب است. در خصوص اخذ سند به دلیل اینکه کاربری زمین کشاورزی میباشد و زمینهای کشاورزی طبق قانون قابل تقسیم نمیباشد شما فقط میتوانید نسبت به سند تک برگ مشاعی نسبت به سهم خود از کل زمین اقدام کنید.

Answer: نسبت به گرفتن سند مشاعی اقدام کنید

Answer: سند مشاعی کشاورزی شاید

Answer: موضوع مشمول بند 3 تبصره 2 کمیسیون ماده 99 بوده و تخریب متصور است

اخذ سند برای ملک

ملک خارج از طرح هادی


عدم ارائه لیست اموال شوهر توسط واحد اجرای اسناد رسمی

با سلام با وجود درخواست رسمی از واحد اجرای ثبت اسناد. این اداره از ارائه گزارش کامل از اموال و دارایی های شوهرم امتناع می کند و چون علم به یقین دارم که ایشان در این پرونده نفوذ دارند اداره مذکور برخی از اموال را کتمان کرده و توقیف نمی کند .خواهشمند است من را راهنمایی کنین

Answer: سلام امکان ندارد شما اشتباه میکنید ممکن است. همسر شما اموالی داشته باشد ولی در دفترخانه اسناد رسمی ثبت نشده باشد ممکن است هنوز سند مالکیت اموال به اسم همسر شما منتقل نشده باشد ممکن است همسر شما قبلا سند مالکیت اموال را به اسم شخص ثالث منتقل کرده باشد ممکن است اموال همسر شما دارای سند عادی ( مبایعه نامه عادی ) باشد

Answer: سلام ابتدا یقین و اطمینان پیدا بنمائید و سپس اگر شکایتی از واحد اجرای مهریه در اداره ثبت دارید، به انجام برسانید. به عبارت دیگر، تمام اقدامات اداره مذکور، شفاف و روشن و به شکل سیستمی می‌باشد و امکانِ اِعمال نظر در این زمینه وجود ندارد.

Answer: شما باید با ارائه مدرک به واحد اجرای ثبت اموال را معرفی کنید

Answer: اموال را مودت معرفی کن

Answer: درخواست اعمال ماده 2 قانون نحوه اجرای محکومیت‌های مالی نمایید

لیست اموال زوج

اداره ثبت اسناد


اشتباه در کارشناسی

با سلاکارشناسی اشتباه کردم و مجدد اصلاح کردم و قبل از انقضای مدت پاسخگویی اصلاحیه داده و علل اشتباه را قید نموده ام ولی متاسفانه شعبه به کانون شکایت نموده ..چه اقدامی بکنم ممنون

Answer: سلام نگران نباشید همکار محترم ، با توجه به اینکه شما نظریه اصلاحیه به شعبه ارسال کرده اید و در مدت مقرر نظریه کارشناسی را به شعبه ارائه کرده اید مشکل خاصی در کانون کارشناسان ایجاد نخواهد شد و

Answer: سلام شما در کانون کارشناسان رسمی دادگستری می‌توانید با توجه به شکایتی که شعبه به کانون نموده است، از خود به درستی دفاع بنمائید تا تخلفی برای شما درج نشود.

Answer: از طریق مرجع مربوط پیگیری کنید

اشتباه کارشناس


استرداد جهیزیه

سلام خدمت وکلای گرامی زوجه در جلسه استرداد جهیزیه به قاضی گفت علاقه به زوج ندارم قاضی به زوجه گفت مگر کور بودی بله گفتی قاضی رای داده اگر زوجه نیاید جهیزیه بردارد روزی 100,هزار جریمه میشود به نظرتون اگر نیاید برای الزام به تمکین شکایت بکنم؟ هردو بیماری ام اس داریم ولی هم منزل آماده کردم هم جهیزیه حالا میخواهم مهریه بدهم زوجه تبلت شخصیت ندارد به همین دلیل های های اگر مهر ببخشد طلاق نمیدهم

Answer: میتونید درخواست تمکین بدید

Answer: بله چون نقفه هم درصورت عدم تمکین به ایشان تعلق نخواهد گرفت

Answer: رای محکمه در صورت قطعیت لازم الاجراست

استرداد جهیزیه


گوسفند فروخته شده را میشه پس گرفت؟

Answer: سلام تا سه روز بله

Answer: خیار فسخ برای مشتری تا سه روز است نه فروشنده

Answer: اصل بر صحت و لزوم قراردادهاست و فسخ نیاز به دلیل دارد

خرید و فروش دام


کلاهبرداری اینترنتی

با سلام. از من کلاهبرداری اینترنتی شده.قرار شد مبلغ 30 میلیون پرداخت کنم و خدمات بگیرم که بعد از پرداخت پول، دیگه جواب من را ندادم. بعد الان متوجه شدیم دو تا شماره حساب که به من دادن و من پول را پرداخت کردم اصلا به نام کلاهبردار نبوده و برای شخص دیگه ای هست که از اون وسیله خریدن و کاره ای نیست. سوال اینکه من میتونم با مسدود کردن اون حسابها پولم را برگردونم.ممنون

Answer: دادخواست مطالبه وجه دهید

Answer: باید شکایت کلاهبرداری نمایید تا موضوع به پلیس فتا ارجاع شود

Answer: از طریق پلیس فتا پیگیری

مسدود کردن حساب بانکی

کلاهبرداری اینترنتی


کسر از حساب ضامن وام

سلام‌من و 3نفر دیگرضامن شخصی شده ایم که چندین قسط پرداخت نکرده که بانک‌حسابم را مسدود کرده وای امروز بدون اطلاع مبلغ معوقه که 50میلیون می شود رااز یکی از حساب‌های دیگر من‌برداشته آیا بانک‌بدون دعوی و برگه اخطار می تواند برداشت کند باتوجه به اینکه ما 4 نفری ضمانت کرده ایم فقط از حساب من برداشت کرده با تشکر

Answer: بستگی به قرارداد دارد

Answer: بستگی به مفاد قرارداد منعقده دارد

Answer: ضامن در صورت عدم پرداخت وام توسط وام گیرنده ملزم به پرداخت دین مضمون عنه است

کسر از حساب ضامن وام


سلام عرض ادب.ما مسافر شهر دیگه بودیم که خانمم رفت فروشگاه خرید کنه داخل فروشگاه صاحبش همسرم رو مورد ضرب شتم قرار داده و برادر صاحب فروشگاه با قمه همسرم رو تهدید به کشتن کرده که همسرم با من تماس گرفت با جیغ داد فقط ادرس داد من سریع رفتم که همسرم 2دقیقه قبلش فرار کرده بود که با چوب داس ماشین هم تخریب کرده بودن . من خبر نداشتم که همسرم رفته فکر میکردم داخل فروشگاه هست وقتی رسیدم درگیر شدیم چاقو از جیبم در اوردم ولی به کسی حمله نکردم یا صدمه نزدم .تعدادشون حدود 15نفر بود بعد از 20دقیقه درگیری جدامون کردن من بیمارستان رفتم چون با داس و قمه صدمه زده بودن که دستم رو عمل کردن .وقتی مرخص شدم پزشک قانونی رفتم و همسرم هم همون شب شکایت تنظیم کرد.و طرف مقابل وقتی فهمید روز بعدش رفت از ما شکایت کرد.فیلم دوربین مدار بسته که همسرم رو زدن موجود هست .حالا باید هر 2طرف بریم دادسرا .ایا دفاع مشروع حساب میشه؟یا قاضی بازداشت میکنه؟بیشترین خسارت رو ما دیدیم برگه پزشک قانونی گرفتم و برگه کارشناسی تخریب ماشین هم هست

Answer: درود بر شما.خیر دفاع مشروع شرایط خاص دارد.هر دو باید برای ادامه تحقیقات به دادسرا مراجعه نمایید.

Answer: سلام خیر مطلقا دفاع مشروع نیست طبق قانون برای تحقق دفاع مشروع شرایط خاصی لازم است و باید شرایط مقرر در قانون محقق گردد

Answer: به نظر می‌رسد موضوع مشمول ماده 615 بخش تعزیرات قانون مجازات اسلامی در خصوص نزاع جمعی است


باسلام خدمت وکلای عزیز من و 3 نفر دیگر ضمانت فردی را کرده ایم که فرد اقساطش را پرداخت نکرده و حسابم را مسدود نموده ولی امروز بانک‌از حساب دیگر من بدون اطلاع تما‌م اقساط معوقه را برداشت نموده بدون اطلاع وبدون دادن اخطار در صورتی که ما 4 نفر هستیم آیا بانک‌بدون اطلاع و اخطار می تواند ازحسابم برداشت کند

Answer: بستگی به قرارداد دارد

Answer: بستگی به مفاد قرارداد منعقده دارد

Answer: ضامن ملزم به پرداخت دین مضمون عنه هست

برداشت از حساب ضامن وام بدون اخطار


برابر اصل کردن شناسنامه و کارت ملی

سلام دوستم قرار بود یک قطعه زمین به اسم من بزند و از من برابر اصل کردن شناسنامه و کارت ملی را خواست انجام دادم و به ایشان دادم بعد چند روز یک کد برام آمد و بهم زنگ زد گفت کد را بخوان برام برای شهرداری و انتقال زمین میخواهم من هم برایش خواندم آیا میتواند سوءاستفاده کند از مدارک و الان فهمیدم که کد برای یک برنامه به نام ... بوده است که مانند ..است لطفاً راهنمایی کنید چیکار کنم؟

Answer: از پلیس فتا پیگیری کنید

Answer: بله احتمال سو استفاده وجود دارد

Answer: احتمالات قابل پیش‌بینی نیست لذا چنانچه رفتاری مطابق ماده 2 قانون مجازات اسلامی صورت بگیرد قابل شکایت و پیگیری است

سوء استفاده از مدارک هویتی


حضانت فرزند پسر

فرزندم 7 سالش تمام شده و تاکنون با مادرش بوده الان من برای حضانت درخواست دادم و دادگاه جلسه رسیدگی تعیین کرده میخوام بدونم باتوجه به اینکه من هیچ مشکلی ندارم و صلاحیت نگهداری رو دارم ولی مادر بچه اصرار داره حضانت رو از من بگیره و بهونه میارن که چون من دوباره ازدواج کردم و بچه دارم صلاحیت ندارم درحالیکه همسر فعلی من بسیار مهربان هستن و رابطشون با پسرم عالیه، امکانش هست موفق بشه باتوجه به اینکه حضانت پسر از 7 تا 15 سال با منه؟

Answer: باسلام خیر ازدواج مجدد شما مانع از حضانت شما نمی باشد و حضانت بعد از 7سال با پدر هستش تا زمانی که فرزند به سن بلوغ و رشد برسه و در اون شرایط میتونه موندن پیش پدر یا مادر رو انتخاب کنن

Answer: درود بر شما ؛ نتیجه دعوا بستگی به دلایل و مستندات مادر دارد . موفق باشید.

Answer: فرزند پس از 7 سالگی با پدر است مگر رعایت مصلحت ایشان بنا به حکم محکمه

حضانت فرزند پسر


مشروبات الکلی

سلام ارز ادب از من دو سه روز پیش توی خونه 11 لیتر عرق گرفتن قبلنا سابقه نداشتم میخواستم بدونم مجازاتش چیست؟ زیر 18 سال ممنون میشم جواب بدین

Answer: سلام شما مگر زیر 18 سال خانه دارید؟مربوط به پدر و مادر شما می‌شود

Answer: در صورت محکومیت به کانون اصلاح و تربیت فرستاده میشوید

Answer: مطابق ماده 702 بخش تعزیرات قانون مجازات اسلامی عمل می‌شود حبس و جزای نقدی تا 5 برابر ارزش عرفی کالا و شلاق

حکم مشروبات الکلی

مشروبات الکلی


سازمان ملی مهاجرت

سلام اینجانب تبعه کشور افغانستان مقیم ایران با مدرک اقامت گذرنامه ای هستم و قبلا کارت آمایش داشتم و پدر و مادرم هم آمایش دارند. متولد ایران هستم. با توجه به موارد فوق، اینجانب در کدام یک از دسته بندی های سازمان ملی مهاجرت قرار میگیرم؟ (پناهنده، پناهجو، مهاجر، آواره، مهاجر غیر مجاز)

Answer: سلام موضوع شما فروعات زیادی دارد آیا شناسنامه ایرآنی هم دارید

Answer: با اداره امور اتباع مراجعه و پیگیری کنید

Answer: اداره امور اتبا پیگیری کنید


پس گرفتن طلا

سلام من 19 سالمه و میخوام خونه رو ترک کنم یه مقدار کمی طلا دارم که هدیه خانوادم بوده برای تولد و روز دختر و اینا میخواستم بپرسم میتونن ازم پس بگیرن ؟ بعضیاش فاکتور داره و بعضیا نداره .

Answer: باسلام بله در صورت وجود اصل هدایا امکان رجوع هستش

Answer: درود بر شما ؛ در فرض سوال خیر موفق باشید.

Answer: بستگی به نوع عقد دارد به اینکه هبه باشد هدیه باشد و یا هر عقد دیگری


با سلام خدمت وکلای محترم شخصی در سال 88 از پدر بنده بابت قولنامه ای شکایت جعل و استفاده از سند مجعول نمود اما پیگیری ننمود و بنده نیز پیگیر نشدم.حال در سال 1404 ورثه ایشان از پدر بنده بابت همان قولنامه شکایت جعل و استفاده از سند مجعول نموده اند.آیا شکایتشان مشمول مرور زمان میشود؟

Answer: سلام شکایت ایشان می‌تواند موضوع امر مختومه باشد

Answer: بله شامل مرور زمان است

Answer: موضوع مشمول مرور زمان کیفری شده است و موقوفی تعقیب متصور است

مرور زمان در استفاده از سند مجعول

مرور زمان جعل


سلام فاصله مرغداری تا زدن مکان گردشگری و بومگردی چند متره؟ سپاس از شما

Answer: سلام زحمت بکشید از طریق اداره گردشگری استعلام بگیرید و بر اساس استعلام هزینه کنید

Answer: به اداره کل میراث فرهنگی و گردشگری مراجعه و پیگیری کنید

Answer: سوال اداریست

حریم مرغداری


عدم اجرای رای قطعی اداره کار توسط شعبه تامین اجتماعی

با سلام و احترام. بنده 10 سال در یک مزرعه 15 هبه ای برای کارفرما کار کشاورزی کردم و ایشان حاضر به بیمه کردن بنده نشدند. یک سال پیش در اداره کار شکایت کردم و اداره کار بعد 3 جلسه، براساس گزارش مأمور تحقیق، اقرار کارفرما و پرینت بانکی رای به نفع بنده دادند تا تامین اجتماعی حق بیمه را محاسبه و وصول کند. بنده قرارداد کتبی نداشتم و قرارمون هر سال شفاهی بر روی دستمزد بود. ضمنا کارفرما ی من، هیچ مزایایی هم بهم نمی دادند فقط دستمزد روزانه. شعبه‌ی تامین اجتماعی بعد از گذشت دو ماه رأی بنده را در کمیته شان تایید نکردند و گفتند نقص مدارک دارم. در حالی که بنده تمام مدارکی که به اداره کار ارائه کرده بودم را داده بودم. سوال بنده این است که آیا تامین اجتماعی اشتباه نمی‌کند و رای را نباید اجرا کند؟ و اینکه اگر به دیوان عدالت مراجعه کنم، نتیجه میگیرم؟ متشکرم.

Answer: سلام ببینید نواقص اعلام شده چیست آماده کنید

Answer: میتوانید اقدام نمایید

Answer: اداره تامین اجتماعی ملزم به اجرای رای قطعی اداره کار که مرجع اداری غیر قضایی بوده و واحد اجرای احکام دادگاه عمومی حقوقی ملزم به اجرای آن است

عدم اجرای رای توسط تامین اجتماعی

تامین اجتماعی


شکایت از کارفرما بابت دیه و از کار افتادگی

بنده 6 ماه در شرکت پخش مواد غذایی به عنوان مامور پخش فعالیت کردم، بعد از 6 ماه از شدت درد کمرو کتف قادر به ادامه ی کار نبودم ، رفتم دکتر گفت کار سنگین انجام دادی و کتف و کمر و گردنت آسیب دیده ، میخاستم ببینم میتونم بابت دیه یا از کار افتادگی یا هر دو از کارفرما شکایت کنم یا خیر ؟

Answer: سلام صرف کمردرد یزی از کارفرما نمی‌توانید بگیرید فقط در حوادث

Answer: میتوانید اقدام کنید ولی نتیجه قابل پیشبینی نیست

Answer: موضوع مشمول قانون روابط کارگر و کارفرما و میزان تقصیر طرفین یا نقص لوازمات به استناد نظر کارشناس است

مطالبه دیه آسیب دیدگی حین کار از کارفرما

دیه آسیب دیدگی حین کار

از کار افتادگی


سلام من شاکی پرونده ضرب و جرح هستم حکم برائت صادر شده اون دادنامه به وکیل بنده ارسال شده من از کجا میتونم ببینم داخل اون حکم چیه چی نوشته

Answer: باسلام دادنامه در سامانه ثنای شما بارگزاری میشه

Answer:
درود بر شما ؛
از وکیل بخواهید ارسال کند و یا به سامانه ثنای خود و یا به شعبه مربوطه مراجعه کنید.
موفق باشید.

Answer: از طریق وکیل پیگیری کنید به ثنای شما نیز ابلاغ می‌شود

اطلاع از حکم


سلام وقتتون بخیر ببخشید من چندسال پیش خونه و ماشینم رو به اسم خانمم کردم و ایشون پس از مدتی رفتن وطلاق گرفتن آیاامکان برگشت این اموال هست ،،،ایشون رفتن تقاضای خلع ید کردن ازمن

Answer: با سلام با ارسال اظهارنامه رجوع از هبه را اعلام کنید و سپس دادخواست تأیید رجوع از هبه مطرح کنید.

Answer: در قالب هبه میتوانید درخواست رجوع از هبه دهید

Answer: اصل بر مالکیت همسرتان مطابق ماده 22 قانون ثبت اسناد املاک است

استرداد اموال از همسر سابق

استرداد ملک از همسر

استرداد خودرو از همسر

استرداد اموال


ابطال سند تک برگ مالکیت منزل

سلام مادرم خانه خود را به نام من که دخترش هستم زد و سند تک برگی ملک هم به نام ما صادر شده . با توجه به نارضایتی فرزندان دیگر آنها کاری برای ابطال سند می‌توانند انجام دهند؟ مثلا نداشتن هبه نامه؟ مبایعه نامه هم ندارم محضر هم چیزی به ما نداده است. فقط سند دارم. در حالی که سند به نام من است و سند تک برگی دارم.

Answer: سلام نمی‌توانند کاری انجام بدهند

Answer: هرکس در زمان حیات این حق را دارد که اموال خودرا به دیگران منتقل کند

Answer: هر شخصی با دارا بودن اهلیت مدنی و مالکیت در اموال خود می‌تواند هرگونه نقل و انتقالی به نام هر شخصی به صورت قانونی انجام دهد و مطابق ماده 22 قانون ثبت اسناد و املاک انتقال گیرنده بالفعل مالک قطعی و رسمی است


اجازه اولین ازدواج

دختری26ساله با رضایت خودش پسری 33ساله بکارتش را از بین برده و حالا میخواهند ازدواج کنند و محضر گفته یا اجازه پدر یا دادگاه لازمه و پدره دختر چند سالی میشه که مادره دختر را طلاق داده و به دختر فقط نفقه میدهد و دختر هم با مادر زندگی میکند و اگه پدر به هیچ‌وجه راضی نشود بیاید اجازه ازدواج دهد آیا دختر اگر درخواست بفرستد تا از دادگاه اجازه بگیرد آیا دادگاه دختر را به پزشک قانونی میفرستد؟آیا جرم است که دختر تاحالا ازدواج نکرده ولی باکره نیست و از طریق رابطه با پسر باکرگی اش را از دست داده؟دختر نمیخواهد کسی بفهمه آیا دادگاه به پدر و مادر میگوید؟ ممنون میشم کامل پاسخگو باشید چون مطالب گذشته دوستان رو خوندم و دوگانگی بین پاسخ های وکلای محترم دیدم ممنون.

Answer: باسلام اگه شرایط و موقعیت پسر خوب باشه و برای دادگاه مورد قبول باشه میتونید برای ازدواج نامه از دادگاه بگیرید

Answer: درود بر شما ؛ در فرض سوال در صورتی که تقاضا نشود شعبه رسیدگی کننده فرد را به پزشکی قانونی ارجاع نخواهد داد و دادگاه فقط به موضوع اجازه برای ازدواج رسیدگی می کند . موفق باشید.

Answer: از محکمه درخواست تنفیذ نکاح به دلیل ازاله بکارت کنید

اجازه ازدواج دختر

ازدواج دختر غیر باکره


باسلام و عرض ادب، بنده همراه با پدرم برای یک شخصی طی یک توافق شفاهی 10 ماه قبل کار ساختمانی انجام دادیم؛ چندین بار سال قبل پیام دادم هیچ پاسخی نداد و چند بار هم تماس گرفتم هر بار گفتن همین امروز واریز میکنم ولی واریز نکردند به نظر میرسد قصد پرداخت ندارد و مدرک کتبی ندارم و پیامک یا صوتی از ایشان ندارم وشاهدی جز پدرم ندارم ؛ چگونه میشود با شکایت طلبم را بگیرم؟ در قسمت دلایل و خواسته فرم دادخواست چه بنویسم؟ پیشاپیش از راهنمایی شما کمال تشکر را دارم

Answer: سلام یک شاهد و یک سوگند

Answer: شاهد خودرا ذکر نمایید

Answer: مطالبه نیاز به ادله مطابق ماده 1257 و 1258 قانون مدنی دارد


با عرض سلام و خسته نباشی .میخواستم بپرسم برای راننده فوت شده مقصر دیه ماه حرام مشمول میشود یانه دوم دیه راننده فوت شده مقصر به روز حساب میشود یانه .ممنون از راهنمایی تان

Answer: با سلام طبق بیمه نامه براساس نرخ سالی که بیمه شده و در بیمه نامه اشاره شده دیه واریز می شود

Answer: سلام در ماه‌های حرام باشد یه ماه حرام شامل می‌شود

Answer: با سلام. در صورت فوت در ماه حرام دیه ماه حرام تعلق میگیرد.و دیه به قیمت روز پرداخت محاسبه خواهد شد.

Answer: مشمول تغلیظ دیه است

دیه مقصر تصادف

دیه ماه حرام

دیه به نرخ روز


معافیت پزشکی سربازی

سلام خسته نباشید من ترم 7 پرستاری هستم و نمره یکی از چشمای من 6.5 هست و اونیکی هم 5.5 میخاستم بدونم میتونم الان معافیت دائم پزشکی بگیرم؟

Answer: با سلام از مرجع مربوطه موضوع را پیگیری کنید

Answer: سلام اطلاعی از مقررات معافیت ندارم

Answer: بستگی به نظر شورای پزشکی دارد

معافیت پزشکی سربازی


با سلام و درود ببخشید سوالی داشتم که ذهنم رو خیلی درگیر کرده من خانمی مطلقه با یک دختر 11 ساله هستم که حضانت فرزندم را در دفتراسناد با تمام اختیارات کامل حتی تصمیم برای ازدواج و سفر خارج از کشور و سایر را گرفته ام و حتی در این اسناد به ازدواج مجدد من هم اشاره شده است حال خواهشمندم به پرسش بنده پاسخ دهید که من تصمیم به ازدواج با مردی دارم که فرزند پسری حدود 17 ساله دارد اما با خودش زندگی نمیکند،آیا با وجود داشتن اسنادی که ذکر شد مشکلی برای حضانت فرزندم پیش می آید؟!

Answer: سلام مشکلی پیش نمی‌آید چون از سن بلوغ، دختر خودش می‌تواند تصمیم بگیرد که پیش پدر باشد یا مادر

Answer: با سلام خیر به نظر مشکلی پیش نمیاد

Answer: ازدواج مانع از حضانت است مگر دلیلی بر ادامه آن مطابق رای محکمه باشد

حضانت فرزند در صورت ازدواج مادر


برداشتن دستگاه پوز بابت طلب

با سلام کاسب هستم و از شخصی که او هم کاسب است طلب داشتم.هرچقدر گفتم حاضر ب پرداخت بدهیش نشد!من به محل کسبش رفتم و دستگاه کارت خوان بی سیم روی میزش رو برداشتم و گفتم هر وقت حسابتو دادی بهت پس میدم.البته به راهنمایی دوستی فردای اون روز توی کلانتری قرار گذاشتیم و دستگاه رو رسید گرفتم و پس دادم بهش.حالا رفته روی دوربین های مغازش شکایت کرده با عنوان تکرار سرقت!!!! به من تهمت زده که سکه های طلا هم داشتم که سرقت کرده!!! الان چیکار باید کرد؟ من متوجه اشتباهم شدم و دستگاه رو پس دادم فرداش!!!

Answer: سلام مطلب شما خیلی ظریفه ر فقه کلمه‌ای به نام مقاصه وجود دارد ه می‌تونستید این کار رو بکنید باید وکیل بگیرید دفاع درستی بشود

Answer: اثبات این موضوع برعهده ایشان است شما ازخود دفاع نمایید

Answer: اقدام مربوط جرم است


بطلان معامله به جهت صوری بودن

دادخواست دادم با موضوع بطلان معامله به جهت صوری بودن ، دادرس حکم بر بی حقی صادر کرده ، آیا عنوان رأی صادره درست می باشد؟

Answer: سلام اشکال قاضی چی بود؟

Answer: با سلام. در مواردی که ادعای خواهان درست نباشد و یا نتواند اثبات کند حکم بر حقی خواهان صادر میشود. جهت بررسی و اعلام نظر دقیق در مورد موضوع و رای صادره نیاز به مدارک میباشد.

Answer: موضوع مطابق ماده 84 قانون آیین دادرسی مدنی امر مختوم است

Answer: سلام بستگی دارد جهت رد دعوی شما چه بوده؟بایدمتن دادخواست و رأی بررسی شود

بطلان معامله


با سلام بنده یه ماشین خریدم بعد از خریدن صاحب ماشین نیامد سند بزنه دادخواست الزام به تنظیم دادم نیومد دادگاه دادگاه نیابتی نامه داد گفت برو تعویض پلاک رفتم تعویض پلاک گفتن ماشین بخاطر بدهی صاحب پلاک توقیفه اعتراض ثالث اجرایی زدم رفع توقیف گرفتم و الان هم صاحب ماشین فک پلاک زده و من نمیتونم ماشین رو از پارکینگ دربیارم چیکار باید کنم باتشکر از شما عزیزان

Answer: سلام همانطور که پیشتر به شما اعلام شد، پیشنهاد بر این است که از طریق اجرای احکام مدنی، احکامی که به نفع شما صادر شده است را، اجرای آنها را دنبال بنمایید تا به کسب نتیجه منجر بگردد.

Answer: از طریق اجرای احکام پیگیری و اقدام کنید

Answer: فروشنده ضامن درک مطابق قانون مدنی بوده و ملزم به رفع مانع یا پرداخت خسارت است

رفع توقیف خودرو


جریمه و شلاق حمل مشروبات الکی

سلام وقت بخیر من 220سی سی مشروب دست ساز از ماشینم گرفتن طبق ماده 37و38و67و83و86بیست میلیون جریمه شدم و 30ضربه شلاق تعزیری و فرست دفاع دوباره دارم ایا میشود مبلع جریمه رو درخواست کنم کم بشه لطفا راهنمای کنید

Answer: سلام میزان جریمه یا جزای نقدی، قابل کاهش دادن نمی‌باشد و شما به همان میزانی که تعیین شده است، می‌بایستی مبلغ جریمه را در حق صندوق دولت پرداخت بفرمایید.

Answer: مبلغ تعیین شده را باید پرداخت کنید

Answer: موضوع مشمول ماده 702 بخش تعزیرات قانون مجازات اسلامی بوده و در صورت احراز شلاق جزای نقدی و حبس متصور است

تخفیف جریمه نقدی

مشروبات الکلی


سلام بنده طبقه دوم پدرم را بدون بدون مجوز ساختم و حدود سه سال از قولنامه که بین خودمان تنظیم کرده ایم گذشته حال من میتوانم برای این خانه سند بگیرم

Answer: سلام بدون پایانکار و بدون مجوز از شهرداری، شما نمی‌توانید از طریق اداره ثبت اسناد و املاکِ محل وقوع ملک، سند تک برگ برای طبقه دوم أخذ بنمایید.

Answer: باید به شهرداری مراجعه کنید چون بدون داشتن مجوز امکان مراجعه به اداره ثبت وجود ندارد

Answer: مطابق ادله و اسناد مالکیت می‌توانید از طریق اداره ثبت اسناد املاک محل درخواست صدور سند کنید لذا چنانچه شخصی به صدور سند اعتراض داشته باشد ظرف یک ماه اعلام می‌کند، که در این صورت فصل خصومت با محکمه حقوقی است

ساخت ملک بدون مجوز


پدرم با خانومی ازدواج کردن که این خانوم بخاطر اختلافات ترک منزل کردن منتهی میخواستن برگردن سر زندگیشون ولی پدر موافقت نمیکنن و میگن باهاش تفاهم ندارم حالا این خانوم نفقه میخواد سوالم اینه مقدار نفقه برچه اساس تعیین میشه ی چیز حدودی میخواستم بدونم پدرم قبلا کارگر ساختمون بوده ی خونه داره فقط ک ب نام بچه هاس ی زمین داره که 200 مترش ب نام خانوم و مابقی ب نام بچه هاس چندسال بیمه رد کرده و حقوقی که بابتش میگیره فک میکنم 6 الی 7 تومن باشه چون فقط چندسال بیمه رد کرده حقوق تامین اجتماعیش خیلی کمه در کل نمیشه گفت وضع مالی خوبی داره بچه ها تو خونه کمک خرج هستن خانوم هم تحصیلکرده نیستن 57 سالشه پنج تا فرزند داره سه تا متاهل دو تا مجرد

Answer: باسلام بین 2تا 4تومن شاید تعیین بشه و نفقه براساس شرایط زندگی تعیین میشه

Answer: درود بر شما ؛ مبلغ نفقه با نظر کارشناس تعیین می شود . موفق باشید.

Answer: سلام زوجه می تواند درخواست مطالبه نفقه را نماید مبلغ نفقه توسط کارشناس دادگستری با بررسی وضعیت مالی زوج و شان زوجه تعیین خواهد شد و حدود 4 میلیون تومان .

Answer: نفقه مطابق نظر کارشناس و رای محکمه اعلام می‌شود

میزان نفقه زن


جلوگیری از ساخت و ساز

سلام ما شهرستان زندگی میکنیم و اینجا مشغول ساخت و سازیم دادستان شهر از دادن پایان کار به ساختمون ها جلوگیری میکنه و میگه باید به اندازه مجوز میساختید در صورتی که ساختمون بغل دست ما با همون طبقات و متراژ پایان کار و سند گرفته و حتی دیر تر از ما هم ساخته و در خیابون 40 متری هم قرار داره و العان برای 3 طبقه از 6 طبقه حکم تخریب داده ایا میشه از دادستان بابت این شکایت کرد ؟ توی منطقه های دیگه شهر جلوی تعدادی ساختمون رو گرفته و ما این همه هزینه کردیم و حتی پیش فروش هم کردیم و مهندس ناظر هم تمام و کمال اونجا بوده و تایید کرده و شهرداری هم گفته بسازین و بعدا جریمه بدین و ما به هوای حرف شهردار این کار رو انجام دادیم

Answer: سلام حق شکایت برای شما محفوظ است و به دلیل اختلافی که با شهرداری منطقه پیدا نموده‌اید، شما می‌توانید از طریق دیوان عدالت اداری اقدام بنمایید.

Answer: از طریق دیوان عدالت اداری پیگیری و اقدام کنید

Answer: موضوع در صلاحیت دادستان نیست در صلاحیت شهرداری است

پایان کار ساختمان

ساخت و ساز ملک


تنبیه فیزیکی معلم

سلام بنده یک دانش آموز 13 ساله کلاس هفتمی هستم . در مدرسه ما بیشتر معلم ها تنبیه فیزیکی رو انجام می دهند ، فکر هم نکنید مدرسه دولتی و پایین شهر یک مدرسه غیر دولتی با شهریه کمر شکن . مخصوصا در کلاس ریاضی این رفتار خیلی زیاده ، ما دانش آموزا توی مدرسه هیچ صدایی نداریم ، به عنوان مثال من یکبار رفتم پای تخته مبحث (ک میم میم) یک قسمت اشتباه کردم و با لگد اول ضربه زد بعد یک پسی زد بعد فرستاد کنار دیوار 15 دقیقه ایستادم آخرشم با یک لگد منو فرستاد به سمت جام منفی هم کلی برام گذاشت و این شامل حال من نیست همه بچه ها، یکبار دیگه هم یک سوال پرسیدم بعد پسی محکمی زد گفتم چرا میزنی گفت سوالت مسخره بود درصورتی که من با اون مبحث کلا 15 دقیقه آشنا شده بودم میتونم شکایت کنم داخل کلاس هم کلی شاهد دارم

Answer: باسلام بله میتونید و به دادسرای جرایم پزشکی برید و ازشون بابت معاینه لگدی که به بدنتان زده طول درمان بگیرید چرا که ممکنه جای لگد یا کبودی از بین بره

Answer: با سلام، بله.. می‌توانید به اتهام ضرب و جرح شکایت کنید.. اگر ضربه ایشان آثاری به جا نگذاشته نیز به استناد ماده 567 ق.م.ا محکومیت متصور است..

Answer: تنبیه فیزیکی جرم است

ضرب و جرح توسط معلم


سلام بندبه یکی مبلغ 410 ملیون پول دادم و اظهار نامه براش فرستادم و به عنوان ضمانت هم یک واحد آپارتمان و 2 میلیارد تومان سفته گرفتم وحالا پول رو سر وقتش پس نداده و من همون 410 میلیون اجرا گذاشتم و میگه من از شما پول نزول کردم و تا حالا هیچ پولی به حساب من به عنوان سود واریز نکرده است میتونم پولمو از طریق دادگاه وصول کنم در اظهارنامه هم همون 410 ملیون رو نوشتم با سپاس و تشکر از وکلای عزیز

Answer: باسلام میتونید شکایت کنید و اعلام کنید قبل طرح شکایت اظهارنامه ارسال کردین درصورت عدم پرداخت درخواست فروش آپارتمان رو بخواهید

Answer: درود بر شما ؛ بله موفق باشید.

Answer: سلام بله طبق قانون برای تحقق جرم ربا شرایط خاصی لازم است برای صدور حکم محکومیت متهم به جرم ربا می بایست شرایط ربا وجود داشته باشد شما می بایست دادخواست مطالبه وجه و خسارت تاخیر تادیه را مطرح نمایید

Answer: موضوع مشمول ماده 595 بخش تعزیرات قانون مجازات اسلامی به نظر می‌رسد لذا اصل مبلغ قابل وصول است


عیدی کارگران

با سلام ، من در یک تولیدی خیاطی از برج چهار سال پیش مشغول کار هستم . صاحب کار عیدی من و چند خیاط دیگر را با وعده و وعید به آخر برج دو انداخته اما با گفتن این مطلب که عیدی ما نهایتا یک میلیون خواهد بود ، میتونیم از ایشون شکایت کنیم و عیدی مطابق قانون کار طلب کنیم؟

Answer: سلام شما می‌توانید به دلیل اختلاف پیش آمده با کارفرما، از طریق سامانه جامع روابط کار، ثبت شکایت نمایید تا در اداره کار، به این موضوع رسیدگی و تصمیم مقتضی صادر بگردد.

Answer: از طریق اداره کار موضوع را پیگیری کنید

Answer: از طریق اداره کار پیگیری کنید

Answer: از طریق سامانه جامع روابط کار پیگیری کنید


سلام اگر حکم جلب کسی را بگیریم که شهرستان زندگی میکنه و منم خانمم نمیتونم برم اونجا جلبش کنم مسیر دوره آیا میشع از همین شهر خودم درخواست بدم پاسگاه اونجا جلبش کنن از راه دور کارم انجام میشه ؟ یا باید رفت اونجا؟

Answer: باسلام میتونید به شهر مدنظرتون نیابت بدین

Answer: درود بر شما.خیر شما برای جلب نامبرده در شهر دیگر باید نیابت بگیرید و او را در آن شهر جلب نمایید.میتوانید وکیل بگیرید یاذخودتان شخصا پیگیری نمایید.

Answer: نیاز به درخواست جلب سیار با نیابت استانی می‌باشد

Answer: سلام یا باید خودتان تشریف ببرید یا وکیل

حکم جلب از شهر دیگر


خانوم هستم مجرد و بدون سابقه ازدواج، با فردی متاهل آشنا شده ام که ایشان را از قبل می‌شناختم نشد با هم ازدواج کنیم شرایط نداشتم حالا او متاهل شده دوباره با هم آشنا شدیم میخواستم خانواده تشکیل دهم او می‌گوید صیغه کنیم. تا حدی درباره این مدل ازدواج تحقیق کرده ام و می‌دانم. آیا امکانش هست با او ازدواج دائم کنم بدون اجازه همسر؟ آیا امکانش هست فقط در شناسنامه من ثبت شود در شناسنامه او نه؟ چگونه میتوانم در شرایط فعلی که بسیار نیاز دارم ازدواج کنم با فرد متاهل ازدواج رسمی و قانونی داشته باشم

Answer: اگر قصد ازدواج دائم دارید، بدین دو نکته توجه نمایید: اولاً این ازدواج، ثبت رسمی می‌شود و صرفاً نمی‌توانید در شناسنامه‌های خود، این ازدواج را ثبت کنید. ثانیاً حق طلاق برای همسر اولِ آن آقا، ایجاد خواهد شد.

Answer: خیر ازدواج در هر دو شناسنامه ثبت می‌گردد

Answer: ازدواج مجدد نیاز به اجازه زن اول دارد وباید در شناسنامه ها اگر نکاح دائم باشد درج شود

Answer: ازدواج بدون اذن همسر اول سبب ایجاد طلاق برای همسر اول میشود، البته مجازات تعزیری نیز متصور است که اصولاً تعلیق می‌شود

ازدواج بدون اجازه همسر

عدم ثبت ازدواج در شناسنامه مرد


پنجره مشرف به حیاط

سلام عرض ادب خونه روبروی ما دو طبقه درب ساخت هست دو عدد پنجره دارد شیشه مشجر هست مال راه پله خیلی موقها باز میکند ومشرف به حیاط ما هست چند بار بهش تذکر دادیم میکه کار به شما ندارد در ضمن ساکن خانه مستاجر هست آیا حق شکایت داریم یا نه در ضمن عرض کوچمون 8متر وهیچ ادرس از صاحب خانه نداریم

Answer: سلام آری؛ حق شکایت برای شما محفوظ می‌باشد و شما می‌توانید از طریق شهرداری منطقه اقدام بنمایید.

Answer: بله می‌توانید شکایت مطرح کنید

Answer: بله از طریق شهرداری اقدام و درصورت عدم نتیجه میتوانید از طریق دادگاه اقدام کنید

Answer: موضوع مشمول بند 20 ماده 55 قانون شهرداری است می‌توانید از طریق شماره تلفن 137 پیگیری کنید

پنجره مشرف به حیاط همسایه


صدور اجراییه

سلام من از همسرم وکالت طلاق گرفتم تو همون دفتر اسناد تعهد رسمی داد که همه ی هزینه های طلاق و میده بعد که جدا شدم و هزینه رو خودم دادم زد زیر تعهدش منم شکایتش کردم محکوم شد صدور اجراییه زدم باز ندادش درخواست حکم برا جلبش و فرستادم برا دادگاه سوال من اینه آیا حساب بانکی این شخص هم مسدود شده یا نه؟ چون توی رای قطعی دادگاه اسمی از مسدودی حساب نبود شغلشم آزاده

Answer: باسلام نه حساب مسدود نشده مگه شما درخواست توقیف یا مسدودی حساب بابت پرداخت طلب رو از دادگاه بخواهید

Answer:
درود بر شما ؛
اصولا" بله در غیر این صورت از شعبه اجرای احکام حساب و اموال وی را استعلام و مسدود کنید .
موفق باشید.

Answer: سلام شما می بایست به شعبه اجرای احکام درخواست توقیف اموال و حساب های بانکی محکوم علیه را نمایید و

Answer: متعهد ملزم به اجرای تعهدات خویش است می‌توانید مطالبه کنید

مسدودی حساب بانکی


خرید از پیج اینستاگرام و عودت کالا

سلام و ارز خسته نباشید بنده از یک پیج اینستاگرامی کتونی خریدم و وقتی کتونی به دستم رسید نسبت به قیمت،کتونی بی‌کیفیت بود از فروشنده خواستم که آدرس مغازش رو برام بفرسته تا کتونی رو عودت بدم به من گفتن که ما توی پیجمون توی همه پستا گفتیم که مرجوعی نداریم در صورتی که همه پست‌ها رو چک کردم و همچین چیزی گفته نشده بود از فروشنده تقاضای فاکتور کردم گفت نمیدم داخل خود بیو پیجم گفته نشده که مرجوعی نداریم در ضمن در پستی که فروشنده کتونی رو معرفی می‌کرد یک سری لیبل‌ها روی کتونی بودند که تعدادشونم زیاد بود اما کتونی که به دست من رسیده یه لیبل داره خود کتونی سالمه و من نسبت به قیمت و کیفیت کتونی دل چرکینم فروشنده‌ام دیگه پاسخگوی من نیست می‌خواستم ببینم که می‌تونم از ایشون شکایت کنم؟؟؟ ممنون میشم اگر به من پاسخ بدید

Answer: سلام شما به استناد ماده 37 قانون تجارت الکترونیکی می‌توانید ظرف 7 روز، کالا را مرجوع نمایید و فروشنده مکلف می‌باشد که پول شما را مسترد نماید.

Answer: می‌توانید یک هفته کالا را مرجوع کنید

Answer: ظرف مدت یک هفته امکان مرجوع وجود دارد

Answer: بستگی به قرارداد فی مابین و نحوه اجرای تعهدات است

پس دادن کالای بی کیفیت

خرید و فروش اینترنتی


مهلت پرداخت دیه

سلام بعد از صدور رای دادگاه و محکومیت طرف مقابل به پرداخت دیه بنده باید چه کار کنم برای دریافت دیه و چقدر مهلت میدن به طرف مقابل برای پرداخت دیه؟؟؟؟

Answer: باسلام حکم صادره بابت پرداخت دیه رو به صندوق بیمه تحویل داده و منتظر پرداخت میشین و امکانش هست 6ماه طول بکشه

Answer:
درود بر شما ؛
به اجرای احکام مراجعه و پیگیری کنيد.
موفق باشید.

Answer: سلام بعد از صدور حکم قطعی کیفری به پرداخت دیه پرونده به شعبه اجرای احکام ارسال خواهد شد و به محکوم ابلاغ خواهد شد محکوم باید دیه را پرداخت نماید و یا دادخواست اعسار از محکوم به را مطرح نماید و در صورت پذیرش اعسار ، پرداخت دیه اقساط خواهد شد

Answer: دیه دو سال تمام قمری فرصت پرداخت دارد لذا یوم الاداست

مهلت پرداخت دیه


ابطال سند عادی توسط یکی از وراث

خانه پدر همسر من که هر دو فوت کرده اند و من یکی از وراث هستم . این خانه در زمان حیات همسرم به همراه خواهران او در یک برگه تعهد داده اند که تا وقتی مادرشان زنده هست خانه فروش نرود. ولی من الان این تعهد را قبول ندارم و می‌خوام ابطال سند بزنم آیا امکان قبولی ابطال سند هست؟

Answer: اولاً خانه متعلق به پدر همسرتان می‌باشد و شما به عنوان عروس یا داماد خانه، نمی‌توانید ابطال سند را داشته باشید. ثانیاً ارث از جمله قوانین آمره می‌باشد و توافق‌پذیر نیست. بنابراین خانه می‌بایستی بین تمام وراث، تقسیم شود و سهم‌الارث هر یک از وراث داده بشود.

Answer: خانه باید بین تمامی وراث تقسیم گردد

Answer: شما دراین مورد نمیتواند اقدامی نمایید

Answer: اصل بر تقسیم ماترک و توقیف سهام شماست مگر اثبات عقود و مالکیت دیگری


باعرض سلام و ادب. خونه روبروی ما دو طبقه است در به ساخت هست دو عدد پنجره دارد مال راه پله است دارای شیشه مشجر است ساکن خونه مستاجر است بیشتر وقتها اقدام به باز کردن پنجره میکند و این پنجره‌ها کاملا مشرف به حیاط ما هست بارها بهش تذکر دادیم ولی او می‌گوید کاری به شما ندارد ادرس یا نشونی از صاحب خونه هم نداریم بنظر شما چکار باید کرد ممکن است راهنماییم کنید باتشکر

Answer: موضوع مشمول بند20ماده 55 قانون شهرداری است می‌توانید از طریق شماره 137 پیگیری کنید

Answer: سلام همانطور که پیشتر به شما اعلام شد، این امکان برای شما فراهم می‌باشد که از طریق شهرداری منطقه، این موضوع را دنبال بنمایید تا با متخلف برخورد بشود.

پنجره مشرف به حیاط


ضرب و جرح و توهین همسر

با سلام من 8ساله که ازدواج کردم و با تمام بدیای همسرم ساختم .ایشون دیروز سر یه جر بحث ساده بهم حمله کرد و کتفم آسیب دیده و سیاه شده اما شاهدی ندارم الان نمیخوام طلاق بگیرم ولی میخوام این کارش جایی ثبت بشه تا بعدا اقدام کنم برای طلاق چیکار باید بکنم؟

Answer: باسلام شکایت مطرح کنید و به دادسرای جرایم پزشکی برید و از مقام قضایی بخواهید برا طول درمان نامه برا پزشکی قانونی بدن و خیلی زود شما رو میفرستن پزشکی قانونی و در سیستم ثبت میشه

Answer: درود بر شما ؛ شکایت ضرب و شتم تنظیم و تقدیم کنید . موفق باشید.

Answer: سلام شما به پلیس 110 تماس بگیرید و صورتجلسه نمایید شما می توانید درخواست مراجعه به پزشکی قانونی را نمایید

Answer: با پلیس 110 تماس بگیرید

ضرب و جرح توسط همسر


با سلام یک نفر به من تهمت دزدی زده بود و حالا بعد یکسال برام ابلاغیه فرستادن امکانش هست در اولین جلسه دادسرا بازداشت شم ؟ تاکید میکنم که تهمت هستش

Answer: باسلام خیر در جلسه اول رسیدگی دفاعیات شنیده و اتهام مطرح می شود

Answer: درود بر شما ؛ ممکنه بستگی به دلایل و مستندات شاکی دارد. موفق باشید.

Answer: سلام شما بهتر است همراه با ضامن در جلسه دادرسی حاضر شوید

Answer: در صورت نیاز به حضور وکیل و کفیل همراه داشته باشد

Answer: اگر در ابلاغیه نوشته ضامن یا کفیل بیارید امکانش هست


مسدودی حساب یارانه

سلام خسته نباشید حساب یارانه ما از طرف پلیس فتا مسدود شده و حتی شماره ملی مرا به ليست سیاه گذاشتن از شما می خواهم که مرا راهنمایی کنید با تشکر از شما عزیزان و مسئولان

Answer: موضوع را از طریق شعبه دستور مسدودی حساب پلیس فتا پیگیری فرمایید

Answer: سلام ابتدا شما با مراجعه به یکی از دفاتر خدمات الکترونیک انتظامی می‌بایستی علت مسدودی حساب یارانه خود را جویا شوید. سپس با مراجعه به یکی از دفاتر خدمات الکترونیک قضایی، ابلاغیه‌ها و سامانه اطلاع‌رسانی پرونده را بررسی بنمایید.

Answer: سلام علت چه بوده؟ ارایه راهکار بازشدن حساب یارانه بستگی به علت مسدودی دارد

Answer: از همان مرجع که مسدود کرده پیگیری کنید

مسدودی حساب یارانه توسط پلیس فتا

مسدودی حساب بانکی


تضاد دو حکم قطعی در دو دادگاه

درخصوص معامله ای خرید خودرو یک نفر واسطه گردیده که برای خریدار یک دستگاه خودرو از شخص فروشنده تهیه و تحویل خریدار نمایید و قرارداد تنظیم نموده است درباره . شخص خریدار از واسطه و فروشنده در محاکم کیفری تحت عنوان کلاهبرداری اقدام نموده است که واسطه برای منع تعقیب صادرگردیده و مبلغ فوق را باید فروشنده تحت عنوان رد مال پرداخت نمایید خریدار مجددا و همزمان تاعدم حصول نتیجه کیفری اقدام حقوقی علیه واسطه نموده است و واسطه محکوم گردیده است به تحویل خودرو باتوجه به قرارداد. باتوجه به دادگاه کیفری و پرداخت ردمال توسط فروشنده و طلب یک مال از دو شخص توسط خریدار که دو حکم متضاد صادرگردیده است از دو دادگاه متفاوت مشمول ماده 477 خلاف شرع بین می‌شود ؟ درصورتی که دادگاه کیفری فروشنده را به پرداخت ثمن معامله(ردمال) محکوم گردیده است .

Answer: مطابق بخش فرجام خواهی رای اخیر ملغی و رای اول در صورت قانونی بودن اجرا می‌شود

Answer: همانطور که خودتان نیز اشاره نموده‌اید، او نمی‌تواند یک مال را از دو نفر مطالبه نماید. لذا رأی اول، مقدم بر رأی دوم می‌باشد. که این امر از موارد اعاده دادرسی محسوب می‌شود.

Answer: باید بررسی شود

تعارض دو رای

رای خلاف شرع


سلام من یه قطعه زمین از دولت تحت عنوانی با معرفی کمیته امداد بهم واگذار شده یعنی تنها مدارکم این است یه نامه معرفی دادن که توانستم پروانه ساخت گرفتم با پروانه ساخت انشعاب برق گرفتم زمین را محصور کردم و اکنون که دنبال قرار داد واگذاری یا همان سند رفتم پرونده سازی کردم لذا پرونده بنده به کمیسیون ماده پنج ارجاع داده شد ولی میراث فرهنگی تایید نکرده ومن الان استرس گرفتم مبادا زمین را از من بگیرند وچون من خسته شدم دیگه حالی ندارم به رای کمیسیون اعتراض کنم میخواهم بدانم آیا میتوانم زمین را با مدارکی که نام بردم مثل معرفی نامه به شهرداری وپروانه ساخت بفروشم جایی دیگه بخرم آیا برام دردسر نمیشه خواهشاً راهنمایی کنید سپاس

Answer: از طریق کمیسیون مربوط پیگیری فرمایید

Answer: سلام پیشنهاد بر این است که پرونده خود را از طریق کمیسیون دنبال بنمایید تا به کسب نتیجه منجر بگردد.

Answer: باید بررسی شود


پلمب آسانسور

مدیر ما ب دلیل همکاری نکردن ساکنین برای گرفتن استاندار آسانسور ،میخاد پلمب انجام بدن؟ و پمپ آب قطع کنه ؟ بنظرتون میتونه ؟ما ک تازه واحد خرید کردیم چی میشه؟میتونیم معترض باشیم

Answer: قطع پمپ اب خیر قابل شکایت است

Answer: درود بر شما ؛ تحت شرایطی می تواند واحدهایی که شارژ پرداخت نمی کنند را قطع کند . موفق باشید.

Answer: سلام خیر برای قطع تاسیسات ساختمان توسط مدیر نیاز به دستور مرجع قضایی است

Answer: ممانعت از حق است

Answer: طبق قانون تملک آپارتمانها بله

Answer: این اقدام غیر قانونی است

پلمب آسانسور در ساختمان

آسانسور در ساختمان


درود. ما در زمین خودمان با رضایت همسایه برای ساخت نود درصد آغاز کردیم،با این شرط که بالکن ساخته نشود. طبقه یکم را همین جور ساختیم. اما برای طبقه دوم بالکن ساختیم و همسایه از ما شکایت کرده و کار ما خوابیده.کارشناس اول برای کمیسیون در گزارش خود نوشته که مشکل سایه اندازی وجود ندارد با شکایت دوباره همسایه کار یه هیات 3تایی کشید و آنها مشکل سایه اندازی را تایید کرده‌اند. اما از طرفی هم گفته‌اند که کار ما با ایجاد پَخ 45 درجه امکانپذیر است. میخواستم بدونم که ایا ممکن است کمیسیون رای به تخریب بنا بدهد مچکرم

Answer: به نظر می‌رسد موضوع مشمول بند 20 ماده 55 قانون شهرداری است از طریق این ارگان پیگیری فرمایید

Answer: توجه داشته باشید که نتیجه قابل پیش‌بینی نمی‌باشد و بستگی به نظر اعضای کمیسیون دارد که چه تصمیمی را در این ارتباط صادر می‌نمایند.

Answer: بستگی دارد باید کارشناسی شود


تمدید اجاره آپارتمان بیش از نرخ شورای عالی مسکن

باسلام جهت تمدید اجاره آپارتمان موجر در خواست مبلغی 50٪ بیشتر از سال قبل را دارد آیا میتوانم اجاره نامه را تمدید نمود و بعد بر طبق تبصره 1 ماده 7 قانون قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها از موجر شکایت نمود و اضافه دریافتی نسبت به حد اکثر نرخی که شورای عالی مسکن تعیین نموده را اخذ نمود؟

Answer: بله شما میتوانید تا 5 سال علیه مالک شکایت کنید

Answer: درود بر شما ؛ اصولا" بله موفق باشید.

Answer: بستگی به توافق طرفین دارد لذا موجر ملزم به تمدید نیست اما ملزم به اجرای نرخ تعرفه است

تمدید اجاره آپارتمان

افزایش نامتعارف اجاره


ملکی و مهریه

سلام بنده یک سال پیش یکدستگاه اپارتمان را بنام همسرم کردم ویک حق طلاق هم همون موقع دادم وستا بچه 10 و7 و5 ساله دارم ایشون غیابی ازبنده جداشدن وبه مدت یک ماه هم حضانت فرزندانم راب عهده داشت چون من اعتیاد داشتم بهم گفتن برم مرکز ترک اعتیاد بستری بشم برمیگردن سر زندگیشون وتواون چند وقتی که من دران مرگز بستری بودم بچه رو اخونه بیرون وکاربچه ها به بهزیستی کشیده شد وتو بهزیستی هم امضا داده نه بچه رو میخوام نمیخوام ببینمشون وقتی خانوادم مطلع میشن مادرم حضانت رو برعهد مگیره وبچهارو میار خونه پدریم واون خانم تو این موقعیت ملک رو میفروشه بدون اینکه ریالی به بنده پرداخت کرده باشن ودر وکالت طلاق هم ادعا کرن که هیچگونه ادعایی بابت جهیزیه ندارن وسایل هم به جای نامعلومی بردن ایا میتونم پول خونه رو ازشون پس بگیرم سرپناهی برای بچهام شه یانه میتونه جای پیش قسط مهریه ش برداره تکلیف وسایل چی میشه

Answer: هرگونه مطالبه نیاز به ادله مطابق ماده 1257 و 1258 قانون مدنی دارد

Answer: سلام شما یک دستگاه آپارتمان را به شکل 6 دانگ به همسرتان منتقل نموده‌اید و ایشان مالکِ خانه بوده است و قانوناً حق داشته است که خانه را بفروشد. بنابراین شما نمی‌توانید پول خانه را از همسرتان مطالبه کنید. اما در خصوص وسایلی که از خانه برده است، شما می‌توانید مدعی شوید و آن وسایل را از ایشان پس بگیرید.

Answer: خیر ایشان مالک آپارتمان بوده

Answer: در خصوص منزل مذکور اقدامی نمی توانید انجام دهید

پرداخت ثمن معامله ملک

ثمن معامله ملک

بردن وسایل توسط زوجه