مالک سه دنگ از یک آپارتمان هستم ایا مدیرمیتواندفیلم رفت وامد مرادراختیار همسری که در شرف طلاقیم قرار بده

در یک مجتمع مسکونی سه دنگ از یک واحد آن به نام من و سه دنگ دیگر نیزبه نام همسرم بوده وماحصل زندگیمان یک فرزند 9 ساله میباشد. از ابتدای زندگیمان تاکنون بدلیل شرایط کاری همسرم در طرحهای اغماری بناچار بصورت مداوم بارسنگین مشکلات زندگی در نیمی از هر ماه بطورکامل بردوش ام بوده و باهمین شرایط 15 سال از بهترین سالهای عمرم را بپایش ریختم و فرزندمان را بتنهایی به این سن وسال رساندم و حتی زمانی که متوجه شدم علت ناباروری مان وجود نقص در ایشان است رهایش نکردم و زندگیمان را حفظ کردم وبه کمک خانواده ام باهزینه ی بالا به کمک علم پزشکی صاحب اولاد شدیم.القصه...شوهرم علیرغم تمامی این تلاشها و زحمات این اواخر باوجود اینکه فرزندمان دیگر بزرگ شده شروع کرد به تشکیک در حرفهایم ، رفت و آمدهای روزانه ام را باتجسس در احوالم از سرایدار و نگهبان میپرسید و مایه ی بی آبرویی ام در محل سکونتم شد ، طرح دوستی بامدیرساختمان ریخت و با سوء استفاده از این موضوع شکستگی چراغ عقب خودرویی که مالکیتی بر اون نداره بلکه مال من و بنام منه ، مدیر رو وادار میکرد که تمام مدتی که حضور نداشت رو بشینه مثل فیلم سینمایی ببینه ، چیزی که عایدش نمیشد رفت و آمد همسایه ها رو زیرنظر میگرفت تا اینکه اخیرا باموبایل خودش از بخشی از فیلم ضبط شده ی دوربین های ساختمان فیلمی گرفت و چون در ان تصویر همزمان با خروج من مردی نیز از لابی ساختمان درحال خروج بوده و خیلی واضح و شفاف نبوده ، وارسالش برا اعضای خانواده ی من مدعی شده این هر کی که هست با من پر ارتباط بوده و..... ، علت کارهایش رانمیفهمیدم تا اینکه ناچارشدم از محیطی که برایم آبرویی بجانگذاشت به منزل پدرم بروم اما اکنون متوجه شدم که هدفی جز تملک اپارتمان و اعمال فشار برای بخشیدن مهریه ام از ترس بی آبرویی چیزی نبوده، باتوجه به تهدید و ایجاد ترس و وحشت و تهمت وانتشار قطعه و تصویری که بدون مجوز از فیلم دوربین‌ها گرفته ونسبت دادن آن به من ، چگونه میتوانم و آیامیتوانم از خوددفاع کنم و دسترسی ایشان به تجسس بیهوده و تماشای رفت و امدهایم (درصورت بازگشت) را داشته باشم ؟! نظر قانون درصورت طرح شکایت از سوی من نسبت به ایشان و مدیرساختمان چیست؟

Answer: باسلام اگر تهدید کرده میتوانید شکایت کنید


بطلان مبایعه نامه

ایا می‌شود پس از اینکه رای قطعی شده درخواست کارشناس برای تعیین قیمت زمین داد

Answer: باسلام خیر نتيجه ندارد

Answer: چنانچه رای قطعی نشده باشد در مرحله تجدید نظر امکان‌پذیر است

کارشناسی زمین


خرید خودرو از نمایندگی

سلام وقت بخیر بنده از شرکت .. خودرو شرایطی قیمت 1400ت ولی قیمت علی الحساب پیش خرید کردم و پیش پرداخت دادم(تحویل 120روز کاری تو قرارداد هست) سود مشارکت و خسارت تاخیر تو قرارداد زکر شده ولی تو قرارداد نوشته قیمت خودرو زمان تحویل به قیمت روز محاسبه میشه والان 120روز کاری من تمام شده و ماشین تحویل نگرفتم اگر خودرو افزایش قیمت بخوره و ماشین تحویل بدن افزایش قیمت شامل من میشه؟

Answer: باسلام بله

پیش خرید خودرو


سلام خسته نباشید .پدرمان برایه ما شناسنامه نگرفته است به دلیل اینکه معتاد وکارتن خواب شده بود وتوجعی به اینکه برایه ما شناسنامه بگیره نکرده حالا مابزرگ شدیم ومنکه پسر خانواده وبزرگترشون هستم ومن 2تا خواهر کوچیک تر دارم یکی 21سالشه ویکی دیگه 18سالش هست بعد چندسال من رفتم پدرمو پیدا کردم وترکش دادم و بعدش برایه شناسنامه دست به کارشدیم اول وکیل گرفتیم و ت سال اول به خواهر کوچیکم شناسنامه دادن ومن وخواهرم هنوز بهمون شناسنامه ندادن به خاطر اینکه میگن سنتون بالا 18ساله پرونده ما دست اطلاعاته ومارو اونجا هم خواستن وبا ما مصاحبه کردن وگفتن شما برید واز اون روز تا حالا یک سال میگذره وخبری نشده حالا به نظر تون ما بازم وکیل بگیرم تا کارمونو پیگیری کنه یا ن وما از مراحل دادگاه و ثبت احوالم وحتی از آزمایش DNAباموفقیت ردشدم شدم فقد سازمان اطلاعات پروندمون بیشتر از 1ساله اونجا هست وهیچ خبری ازش نیست .

Answer: باسلام بله حتما حضورا پیگیری کنید

اخذ شناسنامه


خسارت به آسانسور آپارتمان

سلام خسته نباشید بنده بعنوان مدیر یک ساختمان مسکونی از یکی از اهالی ساختمان شاکی هستم نامبرده حین اسباب کشی بصورت غیر مجاز از آسانسور استفاده نموده در صورتی که در آسانسور قید شده برای اسباب کشی استفاده ننمایید و این امر به علت فشار زیاد باعث پاره شدن کابل بکسل کابین آسانسور شده و مراتب مورد تایید شرکت پشتیبان طرف قرارداد نیز می باشد و حتی استشهادی ای نیز از همسایگان در خصوص استفاده نامبرده از آسانسور تنظیم و قابل ارائه در محاکم هست ولی متشاکی عنه تقبل نمی نماید چطور و با چه موضوعی از وی شکایت کنیم الان یک هفته آسانسور خرابه و 10میلیون هزینه تعمیر بر عهده کیست

Answer: باسلام دعوای مطالبه خسارت مطرح کنید

حمل اثاثیه با آسانسور

خسارت به آسانسور در ساختمان


شرب خمر در خودرو

سلام بنده یازدهم این ماه که الان 27هستش.بدلیل شرب خمر به کلانتری رفتم و ماشینمم توقیف شده . تست خون دادیم و صبحشم دادیاری و با وثیقه اومدیم بیرون.از دادگاه ترخیص ماشینو گرفتم و از کلانتری هم گرفتم.الان که از پلیس 10 اقدام کردم پیامک اومده ضبط گواهینامه.الان من چیکار کنم که ماشینو بیارم بیرون؟درضمن تست الکل نیومده هنوز بعد شش روز و هزینه هم گفتن برین پرداخت بکنین ما نرفتیم.بهترین راه برای ترخیص خودرو چیه؟به هیچی هم اقرار نکردم . نه شرب خمر و نه چیز دیگه ای

Answer: باسلام از طریق شعبه رسیدگی کننده پیگیری و تقاضای رفع توقیف کنید

رفع توقیف خودرو به دلیل شرب خمر


سلام وقتتون بخیر بنده راننده تاکسی اینترنتی هستم چن روز پیش یه نیسان زد بهم باکلی خسارت ک بیمه میده ولی 2هفته ماشینم باید دست صافکارونقاشو جلوبندی ساز وغیره باشه ایا بنده میتونم شکایت کنم این دوهفته بیکاریمو دریافت کنم ؟

Answer: همه مردم می توانند شکایت از هم طرح نمایند، مستدل و متقن با مدارک و ادله اثبات دعوا باید دادخواست دهید تا نتیجه داشته باشد

خسارت ایام بیکاری در تصادف


معافیت پزشکی

سلام و عرض ادب بنده آقا و 28 ساله هستم. دارای لیسانس مترجمی زبان انگلیسی. حدود 14 سال پیش به دلیل تصادف جراحی ستون فقرات انجام دادم و داخل کمرم پیچ و پلاک دارم و معافیت پزشکی.اما در حال حاضر هیچ مشکل جسمی ندارم و زندگی عادی دارم. اگر بخواهم رشته حقوق بخوانم و ازمون وکالت بدهم، آیا معافیت پزشکی از نوع مذکور برای آزمون وکالت و اشتغال در این زمینه منع قانونی دارم؟

Answer: باسلام خیر ایراد قانونی ندارد

معافیت پزشکی


دیه 1403 کامل چقدر است؟

Answer: سلام و ادب نرخ دیه کامل انسان در سال 1403، در ماه‌های غیر حرام یا عادی، 1 میلیارد و 200 میلیون تومان و در ماه‌های حرام، معادل 1 میلیارد و 600 میلیون تومان است که تغلیظ دیه گویند. هر نوع قتل علاوه بر تعلق دیه می تواند قصاص و اعدام و زندان طولانی داشته باشد

دیه کامل انسان

دیه سال 1403


سلام پولی را باید به کسی برگردانم از طریق پایا ودر قسمت بابت گزینه تحصیلات و تعهدات بزنم چه فرقی با گزینه قرض بدهی دارد چون در بیشتر مواقع گزینه قرض بدهی میزنیم پول برگشت میخوره بانک میگه بزنید تحصیلات وتعهدات چون مبلغ بالاست .و میتونه طرف بره شکایت کنه پول بابت چیز دیگری بوده به من داده و پولی که به حسابش ریختم نیست

Answer: باسلام ایراد قانونی ندارد

استرداد وجه قرضی


پس گرفتن ملک

سلام 3سال پیش ملکی را خریداری نمودم و 3دانگ انرا به نام همسرم سند زدم البته نصف پولی که به مالک پرداخت شد از حساب همسرم که ان هم من به حسابشان واریز کرده بودم واریز شد ، الان تقاضای طلاق و مهریه نموده ایا میتوانم ثابت کنم که ملک را هبه کرده و پس بگیرم ممنون میشم راهنمایی بفرمایید

Answer: باسلام چون پول از حساب ایشان پرداخت شده اثبات هبه سخت است

Answer: اثبات هبه و رجوع از هبه امکان پذیر است


عدم مشارکت یکی از ساکنین در بازسازی

با سلام واحترام در آپارتمان 3طبقه تک واحدی هستیم دونفر از ساکنین می‌خواهند مشاعات و فضای پارکینگ رو نقاشی و یا بازسازی کنند یک نفر مخالفت میکنه و میگه من پول نمیدم و ندارم چکار باید کرد؟ ضمنا میگه منکه پارکینگ ندارم چرا باید در و دیوار پارکینگ رو هزینه اش روبدهم!

Answer: باسلام در مجمع ساختمان رای گیری شود

مخالفت ساکنین با بازسازی مشاعات ساختمان


مسدودی کارت بانکی

سلام کارت بلو من از چند روز پیش پیام اومد که موقتا غیرفعال شده از پشتیبانی هم حرف زدم میگن پلیس فتا تهران بزرگ مسدود شده من که ن تو سایت شرط بندی بودم ن چیز دیگ بعد دوباره پیام اومده میگه کارت شما فعال شده ولی هرچیزی میزنم میگه کاربر توسط سیستم غیرفعال شده الان چیکار کنم؟

Answer: باسلام از طریق پلیس فتا حضورا پیگیری کنید

Answer: از طریق پشتیبانی پیگیری کنید

مسدودی کارت بانکی


محاسبه حق آب زمین

با سلام یک زمین کشاورزی دیم حدودا 25 سال پیش توسط برادرم خریداری که بعد از توافق با برادر خانم خود ی حلقه چاه در آن زده شد . کلیه هزینه حفر چاه برعهده برادر خانم برادرم بوده است.متاسفانه برادر بنده فوت کرده اند و این زمین برای فرزندان ایشان (دو بچه )که اینک به سن قانونی رسیده اند رسیده است .ولی دایی این عزیزان تا الان هیچگونه حق آبه را به ایشان نداده است.این حق آبه با چه فرمولی محاسبه میشود .لطفا توضیح و مثال بزنید. در ضمن بعد از گفتگو با ایشان بیان داشتن در هنگام زمین توسط این دو بچه من متراژ زمینی را که چاه در آن زده شده است را میخرم .لطفا نظر خود را بدهید .که در این چند سال چقدر باید به این بچه ها پرداخت کنند که آیا به نرخ روز است یا همان گذشته.سپاسگزارم

Answer: سلام نیاز به بررسی جزئیات است

حق آب زمین کشاورزی


مغایرت متراژ زمین با مبایعه نامه

با سلام و احترام چند سال پیش پدرم باغچه ای به متراژ حدود 2 هزار متر مربع خرید.بعد از چند ماه متوجه شد که سرش را کلاه گذاشته اند و اقدام به شکایت نمود. دادگاه کارشناس رسمی دادگستری تعیین و طبق نظر کارشناس معلوم شد که متراژ واقعی زمین 1500 متر مربع است. متاسفانه علیرغم اینکه با نظر کارشناس رسمی،کم فروشی فروشنده محرز شده ولی حدود 1/5 سال است که دادگاه رای قطعی نمیدهد و با فرستادن پرونده به شورای حل اختلاف و جلسات بی نتیجه، پدرم را با 75 سال سن و بیماریهای مختلف بلاتکلیف گذاشته است. پدرم نمیتواند از حقش دفاع کند و دادگاه به من هم اجازه حتی ورود به جلسه را نمیدهد و میگوید بروید وکیل بگیرید و توان مالی آنرا هم ندارد( ضمنا برای هر بار مراجعه به دادگاه حدود 1500 کیلومتر در رفت و آمد هستیم) خواهشمند است راهنمایی کنید با این شرایط چگونه میتوانیم احقاق حق نماییم. با تشکر از شما

Answer: سلام جهت اظهارنظر حقوقی نیاز به بررسی جزئیات موضوع است

مغایرت متراژ زمین خریداری شده

کسری متراژ ملک


با سلام بنده کارگر شهرداری هستم 10سال عنوان شغلی من کارگر خدمات شهری بوده است. الان به من میگویند میخواهند عنوان شغلی من را تغییر بدهند و عنوان بنا بدهند. ایا اینچنین حقی دارند؟ ضمنا کارگر خدمات شهری سختی کار دارد ولی بنا ندارد. لطفا راهنمایی کنید!

Answer: می‌توانید اعتراض بزنید چنانچه نتیجه نگرفتید دیوان عدالت اداری طرح دعوی کنید

تغییر عنوان شغلی


رای دادگستری

سلام علیه یک نفر بابت طلب ماشین شکایت کردم اگر دادگستری به نفع من رای صادر نکند بعد چکار کنم چون اون طرف مقابل من ممکن است پارتی بازی کند

Answer: سلام اگر شما دادخواست خود را به صورت صحیح مطرح کرده باشید و شما دلیل و مستندات قانونی داشته باشید حکم محکومیت صادر خواهد شد


سایت شرط بندی

سلام بنده چند وقت پیش از سایت پیشبینی ورزشی پول به حساب ریختم برای پیشبینی مسابقات ورزشی الان برام اخطار اومده به عنوان پولشویی باید چیکار کنم

Answer: سلام شما مرتکب جرم شرط بندی شده اید باید به موضوع رسیدگی شود


مسدودی کارت یارانه

باسلام همسرمن ب دلیل بدهی کارتهایش ب کل مسدود شده و الان دادگاه ایشان درجریان است و حتی کارت یارانه مان هم مسدود شده است درخواستی ب اجرا احکام شعبه دادگاه مدنظر فرستادیم امکان قبول کردن و رفع مسدودیت کارت یارانه مان وجود دارد یا خیر؟؟

Answer: سلام بله ممکن است

رفع مسدودی حساب یارانه

مسدودی حساب بانکی


سلام ، من دو قطعه زمین برای فروش گذاشتم در یکی از بنگاه های املاک ، از سند فتوکپی گرفتند ، آیا امکان دارد جعل یا خلاف دیگری انجام دهند ؟

Answer: ممکن است


عدم پرداخت حق الزحمه

باسلام وعرض ادب پدرم درسال 86 توافق لفظی ساخت ویلا برای یکی رو انجام دادن که به مدت 10 سال به طول انجامید که مرحله به مرحله به حساب پدرم وجه واریز وپدرم براشون میساختن که نهایتا در سال 1396 به اتمام رسید به مدت یک سال تا 97 حق الزحمه پدرم رو پرداخت ننمودن که توافق و گفته پدرم که 500 میلیون بابت ساخت ویلا ونگهبانی وباغبانی درختان ویلا به مدت ده سال ماهی 50 هزار تومن میشه 500 میلیون کلا یک میلیارد باید بدید که متاسفانه پدرم در سال 97 فوت کردن به علت سرطان روده خال تاکنون صاحب ویلا هنوز دستمزد پدرم رو پرداخت نکرد ن چندین بار مراجعه به تهران و تماس تلفنی باز جواب نمیده نمی‌دونیم چطور به حقمون برسیم دو برادر و دو خواهر با مادرم انحصار وراثت کردیم آیا راهی هست به حقمون برسیم باتشکر .احترام

Answer: سلام بله نیاز به بررسی جزئیات است

عدم پرداخت حق الزحمه

مطالبه حق الزحمه


زمین کشاورزی آبی تا متراژ چقدر قابل تقسیم بین چند ورثه میباشد؟

Answer: سلام امکان تقسیم بین ورثه و صدور سند مالکیت مشاعی وجود خواهد داشت

تقسیم زمین کشاورزی

زمین کشاورزی ارثی

زمین کشاورزی


حفاظت اطلاعات

من خاستگاری دارم که در وزارت اطلاعات کار میکند . برای استعلام حفاظت کد ملی و شماره تلفن دادم . اما جواب منفی آمد علت این اتفاق چیست ؟

Answer: این سایت حقوقی و پاسخگو فقط وکیل دادگستری است ، و از نتیجه اقدامات احتمالی نهاد های امنیتی بی اطلاع است، در صورت لزوم با 113 تماس و سوال نمایید

ازدواج با نظامی


حکم بیمه بیکاری

باسلام چه مدارکی جهت اینکه حقوقی که شرکت به بنده پرداخت میکرده واقعی بوده جهت شکایت به حکم تامین اجتماعی در مورد بیمه بیکاری ارائه بدم.و اینکه به حق قانونی خودم میرسم.ممنون میشم

Answer: کارگزاری تامین اجتماعی مراجعه نمایید


تغییر کاربری کامیونت صفر

کامیونت 308 فورس صفر خریدیم .چون شاسی بود فکر نمیکزدیم مشکلی باشه ، نوع کاربری تو برگ سبز خورده بغل بازشو .ما می خواهیم اتاق یخچالی بندازیم .هنگام تعویض پلاک میشه تغییر کاربری داد

Answer: باسلام باید از طریق راهور پیگیری کنید

Answer: نیاز به اخذ مجوز از راهنمایی و رانندگی می‌باشد

تغییر کاربری خودرو

تغییر کاربری


تقلب در امتحانات دانشگاه

سلام در امتحانات دانشگاه از من تقلب گرفتن و به کمیته انضباطی ارجاع دادن. تو کمیته رفتم و از خودم دفاع کردم ، گفتن ممکنه شورا رای به 25 صدم بدن . میخواستم ببینم اگه این رای رو بدن . در استعلاماتی که در اینده برای کانون وکلا میگیرن ممکنه رد بشم؟ (مشهد زندگی میکنم)

Answer: باسلام اصولا خیر

Answer: کانون وکلا استعلام از دانشگاه نمی‌گیرد

تقلب در امتحان


سلام وقتتون بخیر چن روزگذشته تصادف کردم و مقصرراننده نیسان بوده وبنده تاکسی اینترنتی کارمیکنم ماشینمو تا تحویل بدن 2هفته زمان میبره ایامیتونم خسارت چن روز بیکاری یا خواب ماشینمو بگییرم یان ؟

Answer: بله

خسارت ایام بیکاری در تصادف

خسارت خواب خودرو در پارکینگ


سلام مبلغی پول به حساب من اومد چند وقت پیش الآن به اندازه همون مبلغ حسابم مسدود شده . من شیراز هستم و پلیس فتا اردبیل حساب رو بسته. خواستم بدونم اگر با شاکی ارتباط بگیرم و پول رو برگردونم به ایشان ، امکانش هست که شاکی شکایت خودش رو برداره و حساب باز بشه و نیاز به مراجعه حضوری نباشد. ممنون میشم پاسخ دهید تشکر

Answer: سلام شاکی می‌بایست رضایت خود را اعلام نماید

رفع مسدودی حساب بانکی در صورت رضایت شاکی

مسدودی حساب بانکی


ثبت جریمه ورود به طرح ترافیک

سلام بنده ساکن اندیشه هستم و به ندرت تهران رفت و آمد دارم احتمالا شخصی با مخدوش کردن ویا جعل پلاک بنده وارد طرح ترافیک شده است چگونه پیگیری کنم

Answer: راهور مراجعه نمایید

جعل پلاک خودرو


باسلام پدرم چهار سال از فوتش میگذرد،پنج برادر هستیم چهار نفر ارث خود رو میخواهیم ولی یکی از برادران همش سنگ میندازه کارمون به شورای حل اختلاف وبعد دادگاه رسیده ،ولی آقای قاضی که ما باهاش دادگاه داریم ،هرسری ما رو میببنه ،اصلا نمیزاره حرف بزنیم ،میزنیم تقسیم میگه نمیشه ،میزنیم فروش میگه نمیشه ،تکلیف ما چیست ،ایا ما میتوانیم نامه ای به شورای عالی کشور بزنیم وشکایت خود رو انجا مطرح کنیم ،ما حتی راضی هستیم دادگاه اموال رو به مزایده بگذارد ،ولی این قاضی اصلا به حرف ما گوش نمی‌دهد ،میشه لطف کنید ما را راهنمایی کنید که ما باید چه گونه بعد از چهار سال دوندگی ارث خود رو بگیریم

Answer: سلام شما می بایست دادخواست خود را به صورت صحیح مطرح نمایید شما باید ابتدا درخواست انحصار وراثت را مطرح نمایید و دادخواست تقسیم ترکه را اقامه نمایید

تقسیم ارث در صورت عدم رضایت یکی از ورثه

مطالبه سهم الارث

فروش اموال ارثی


کلاهبرداری ارز دیجیتال

سلام من 16 سالمه من حدود 10 با یک کانال تلگرامی آشنا شدم و داخل اون کانال که یکم جست و جو کردم دیدم که صاحب کانال میگه که برای ما در سایت آگهی تبلیغ بزارین و در ازای اون بهتون ارز ترون میدیم من هم ساده بودم و باور کردم و رفتم آگهی گذاشتم و حدود 10 روز آگهی من در سایت درج آگهی بود موضوع کانال اون شخص ارز دیجیتال بود و به قول خودش سود رایگان میداد و به مردم می‌گفت فلان ارز رو بخرین و ... حالا متوجه شدم که اون شخص کلاهبردار بوده و ارز هایی که به مردم می‌گفته بخرم فیک بوده و پول مردم رو خورده و من هم سریع آگهی رو پاک کردم حالا من چکار کنم من تقصیر ندارم ، من که دزدی نکردم فقط برای او آگهی گذاشتم الان پای من هم گیره و شریک جرم محسوب میشم؟ بخدا داره بدنم میلرزه ، یعنی کسب بره شکایت کنه من باید پول طرف رو بدم؟ تروخدا لطفا یکی کمکم کنه اگه چند نفر از من شکایت کنند من چطوری باید به دادگاه بروم

Answer: سلام شما مسئولیت خواهید داشت


ازدواج بدون اجازه پدر دختر

باسلام بنده 25سالمه و ایرانی هستم با همسرم که 23سال دارند و اتباع هستن رابطه داشتیم چند بارم خاستگاری رسمی رفتیم جواب درستی ندادند و ما عقد کردیم با تصمیم خودمون و حتی بنده وکیل گرفتم برای ثبت واقعه عقد و رسمی شدن ازدواجمون و با همسرم مستقل رفتیم برا زندگی خودمون الان پدر دختر از بنده شکایت به عمل اورده که آدم ربایی کرده و تجاوز به عنف کرده و نمیدونم آدم دزده خلاف کاره وکیلم بهم میگه جای نگرانی نیس با اراعه مدارک واقعه ازدواج تبرئه میشوید میخاستم ببینم تکلیف چیست

Answer: بدون اجازه پدر تا ابد اختلافات خانوادگی باقی خواهد بود لذا با هر نوع سعی در جلب رضایت نمایید

ازدواج بدون اجازه پدر

اتهام آدم ربایی

اتهام تجاوز به عنف


الزام به تهیه منزل مستقل

درود همسرم ترک منزل کرده ودادخواست الزام به تهیه منزل مستقل برایم فرستاده منزل بنده طبقه دوم خانه پدری است آیا دادگاه به درخواست ایشان جواب مثبت می دهد برای اینکه محکوم نشوم برای تهیه خانه مستقل چه داداخواستی برای ایشان بفرستم

Answer: با درود پرسشگر ارجمند دادخواست تخصصی تنظیم گردد تحت نظارت یک وکیل مبرز دادگستری اقدام نمایید تا دچار خسران جبران ناپذیری نشوید دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست دقت کنید

الزام به تهیه منزل مستقل

تهیه منزل مستقل


خرید موتور مزایده ای

سلام امکان انتقال مالکیت موتور مزایده ای با قولنامه به زیر 18 سال هست؟ یعنی اگر قولنامه به نام زیر 18 سال نوشته شده باشد معتبر است؟

Answer: با درود پرسشگر ارجمند منع قانونی ندارد البته ولی یا قیم باید امضاء کنند

انتقال سند موتور سیکلت به فرد زیر 18 سال

انتقال سند به فرد زیر 18سال


زودتر بلند شدن مستاجر از خانه

سلام وقت بخیر ما تا پایان زمان قراردادمون با صاحبخونه 7 ماه وقت داریم ولی به خاطر شرایط همسرم میخاییم ب شهر دیگه ای بریم ولی صاحبخونه دنبال مستاجر نمیگرده و ما خودمون آگهی کردیم ولی مستاجر فعلا پیدا نشده حالا میخاستم بدونم اگ مستاجر پیدا نشه صاحبخونه تا چن ماه دیگه موظفه ک پول پیش مارو بده ممنون میشم جواب بدین

Answer: با درود پرسشگر ارجمند مفاد قرارداد حائز اهمیت است اصولا تا انقضاء مدت اجاره عقد اجاره عقدی لازم است و نمی‌توان آن را برهم زد مگر به سبب اقاله و یا تفاسخ و یا شروط مندرج در آن. با یک وکیل مشورت نمایید و همراه شوید تا دچار خسران جبران ناپذیری نشوید دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست دقت کنید

ودیعه مستاجر در صورت تخلیه زودتر از موعد

تخلیه زودتر از موعد مستاجر

ودیعه مستاجر


سلام وقت بخیر سربازی به جای خودزنی با تیغ گیر میدن(تعداد جای زخم ها دوتا کوچیک و دوتا بزرگ ) ؟ممکنه شرایط خاصی جلوی فرد بزارن

Answer: با درود بستگی به تصمیم کمیسیون مربوطه دارد


پرداخت قرض و واریز به حساب شخص ثالث

سلام یه دوستی ازم خواست تا پول بهش قرض بدم تا بتونه چک های برگشتی خودشو از طرف حسابش بگیره و قول داد بعد از اینکه چک ها رو گرفت و رفع سو اثر کرد و مسدودی حسابش برداشته شد پول منو پرداخت کنه و من مبلغ 200 میلیون تومن واریز کردم به حساب کس دیگه ای که شمارشو داد از خودش هیچ مدرکی ندارم فقط فیش واریزی به حسابی که داده رو دارم باید از اون کسی که واریزی انجام دادم شکایت کنم؟ خواهشا راهنماییم کنید خیلی برام ایجاد کرده

Answer: شما باید بر علیه صاحب حسابی که در آن پول واریز کردید دادخواست مطالبه وجه بدهید.

واریز وجه قرضی به حساب دیگری


سلام و درود پدرم کارمند بازنشسته اداره منابع طبیعی در منطقه جنگی سردشت است و تمام زمان جنگ تحمیلی در منطقه بوده، آیا می‌تواند از مزایای ایثارگری بهره مند شود؟ با تشکر

Answer: باسلام باید درخواست کنند تا شرایط ایشان بررسی شود

Answer: از بنیاد شهید سلام کنید


سلام من دو قطعه زمین برای فروش گذاشتم ، داخل بنگاه از سند فتوکپی گرفت ، امکان داره جعل یا کار خلاف دیگه ای انجام بدهند ؟

Answer: سلام اصولا خیر

سوء استفاده از کپی سند


آیا فرزندان جانبازان تبدیل وضعیت میشن

Answer: مطابق قانون جامع خدمات رسانی به ایثارگران و جانبازان و قانون استخدام کشوری ممکن است

تبدیل وضعیت فرزندان جانبازان


رابطه جنسی با زن متاهل

سلام من با ی خانمی اشنا شدم ایشان با شوهرشون درحال طلاق هستن شوهرشون مشکل روان داره 4ماه فرار کرده... از خونه 20 روز پیش اومد ماشین خانم دزدیده خانم شکایت کرده.... این خانم منو دعوت کرد خونه و باهاش رابطه ..... برقرار کردم تا اون روز برگشتم گفت شوهرش فرار کرده ی شهر دیگه فک کنم دونسته گفته میکشمتون ولی خونه مال خانومس اقا شنود بکار گذاشته بود با دوربین ولی از کار افتاده بودن اقا گوشی خانم هک کرده بود فک کنم تمامی چت هامون دیده... الان بنظر شما جرم من چیه من میتونم انکارکنم بگم من اصلا خونه این خانم نرفتم فقط توی چت برای شوخی حرف زدم...جرممم چیه ممنون میشم کمک کنید چت اینستا و پیامک

Answer: توبه نمایید و بلاک نمایید چون مجازات های بسیار سنگین و حتی اعدام دارد

رابطه نامشروع با زن متاهل

رابطه نامشروع


حبس همسر و جلوگیری از دیدار خانواده اش

سلام جسارتا پدر من به وضوح اختلال روانی اضطراب و فکرای استرسی داره و به هیچ عنوان نمیذاره مادر من به دیدار پدر و مادرش بره حتی امروز مامور کلانتری اومد صحبت کرد ولی سعی نکرد کمکی کنه و رفت فقط گفت بذار بره حالا من چیکار میتونم کنم پدر مادر بنده درحال مرگ هست چجوری میتونم مادرم رو به دیدنش بفرستم و ایا میشه حکم الزام به درمان اختلالات روانی پدرم را بگیرم؟ به هیچ وجه حاضر به درمان نیست

Answer: باسلام متاسفانه اقدام قانونی خاصی ممکن نیست باید مشاوره خانواده انجام شود

Answer: با اورژانس اجتماعی 123 تماس بگیرید

ممانعت از دیدار زوجه با خانواده

مشکلات خانوادگی


سلام من چند وقت پیش یه مشکل بررگی برام پیش اومد و از اینترنت با یه شیادی که گفتن جادوگره و کاراش خوبه حرف زدم هر بار به یه بهونه ای ازم پول میگرفت که رفته رفته باج گیری شده بود و تهدیدم میکرد نزدیک 337 میلیون ازم گرفته از ترس اینکه خانواده م بفهمن نتونستم چیزی بگم یا پیگیر بشم همه طلاهامو فروختم تا آبرومو نبره توروخدا کمکم کنید نمیدونم چکار کنم همه رسیدهای بانکیمو نگه داشتم اگه بشه از اون طریق پیگیری کنم

Answer: حتما بابت این موضوع شکایت نمایید


فسخ معامله ملک

سلام و عرض ادب بنده یه ویلا تو شمال خریداری کردم که امروز یه نامه از جهاد مبنی براینکه جنابعالی بدون رعایت قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغهانسبت به تغییر کاربری غیر مجاز اراضی کشاورزی اقدام نموده ایید و من این موضوع را به فروشنده گفتم فروشنده گفت اینها دنبال پول هستند من پول معامله را نصف پرداخت کردم نصفش چک دادم به فروشنده یه سوال داشتم اینکه میتوانم معامله را فسخ کنم و صرر زیانم را دریافت کنم و تکلیف چک هایی که کشیدم به چه صورت میشود؟واینکه فروشنده فقط به من یه قولنامه بنگاهی داده و ممانعت کرد از ثبت قولنامه در سامانه کاتب آیا میتوانم شکایت کنم اگر فسخ نکنن.

Answer: اگر در مبایعه نامه شما ویلا قید شده باشد و به عنوان مسکونی خریداری کرده باشید میتوانید معامله را فسخ کنید و خسارت نیز دریافت کنید.

فسخ معامله ملک توسط خریدار

ضرر و زیان فسخ معامله

چک ثمن معامله

فسخ معامله ملک


کپسول آتش نشانی

با سلام حضور شما بنده مدیر ساختمانی هستم و برای خرید کپسول اتش نشانی از موجودی صندوق ساختمان هزینه نموده ام. 2 نفر از مستاجرین مدعی هستند که این کپسول ها نباید از موجودی صندوق خریداری شود و باید مالک آنها مبلغ را پرداخت کند در حالی که از مستاجر مبلغی بابت خرید کپسول درخواست نشده است! با توجه به اینکه موجودی صندوق ساختمان متعلق به ساختمان بوده و هرگز به کسی بازپرداخت نخواهد شد و مدیر مجاز است آن را برای مواردی مرتبط با امنیت و رفاه ساختمان هزینه کند آیا ادعای این مستاجرین به لحاظ قانونی معتبر است؟ از لطف و پاسخگویی شما پیشاپیش سپاسگزارم.

Answer: باسلام خیر ادعای ایشان صحیح نیست

نصب کپسول آتش نشانی در ساختمان


سلام . اگر زن ناشزه باشد و خانه پدرش زندگی کند بدون طلاق و بچه زیر 7 سال داشته باشد نگهداری فرزند با پدر است یا مادر؟ و سوال دوم این که اگر مادر ناشزه باشد به دلیل توهین به شوهر این حکم ناشزگی تا چه زمان ثابت است؟

Answer: مشاوره تلفنی نیاز است

Answer: سلام مادر زوجه تا زمان تمکین ، ناشزه محسوب می شود


با سلام من با منابع طبیعی بر سر باغم اختلاف داشتیم الان منابع طبیعی محکوم شده رای قطی صادر شده ولی سند منابع طبیعی اصلاح نشده ما سند رسمی گرفتیم الان هم منابع طبیعی سند داره هم ما تو آینده چطور میشه با تشکر از شما

Answer: سلام شما می بایست دادخواست بطلان سند مالکیت به طرفیت اداره منابع طبیعی اقامه نمایید


سلام من شماره یه دختری تو گوشیم بوده و یکی از اقواممون برش داشته و با چندین شماره مزاحمش شده و اون الان رفته شکایت کرده و گفته تو شماره منو پخش کردی و چندین بار تو پیام ها کلمه بی ناموس رو تکرار کرده باید چیکار کنم؟

Answer: تحمل مجازات قانونی

انتشار شماره دیگران


سرپرستی برادر ناتنی

سلام با وجود3 برادر برای برادر ناتنی من که برادران تنی او هستند از نگهداری او سرباز زده و به من زنگ میزنند که من عهدارش بشم حکم ایشون برای نگهداری چیست؟

Answer: باسلام حکم قانونی در این مورد وجود ندارد

Answer: کسی که نگهداری می‌کند می‌تواند اجرت المثل نگهداری را از دیگران دریافت کند

سرپرستی برادر ناتنی


رفع مسدودی حساب بعد از پذیرش اعسار

سلام من محکوم در پرونده ای شدم.اعسار دادم قبول شده پول پیش رو دادم و اقساط هم الان 3ماهه دارم میدم ولی حساب ام باز نشد.ایا درخواست بدم حسابم با موجودی که توی 2تا بانک هست باز میشه یا اگر بنفع شاکی برداشت میشه پرونده من که قسطی شده اگر برداشت بشه از قسط های من کم میشه.ممنون میشم توضیح بدید

Answer: سلام بله درخواست بدهید

رفع مسدودی حساب بانکی پس از قبولی اعسار

مسدودی حساب بانکی


راهکار اثبات رابطه

سلام بنده یک کارگر معمولی هستم با 10تومن حقوق ماهانه و هیچ دارایی ندارم10ماه پیش با یک خانم همسطح خودم عقد کردم بعداز 4ماه همسرم مهریه رو گذاشته اجرا و1/4 حقوقم توقیف شده و العان دادخواست نفقه کرده و پدر مادرم کلا توی زندگی یک اپارتمان 75متری دارند که میگه باید بفروشن بدند به من تا دست از سرتون بردارم سوال اصلی اینکه من تا 5ماه پیش بارها با همسرم رابطه بدون دخول داشتم و در نامه دکتر زنان روز اول عقد نوشته بود (باکره از نوع حلقوی) اگر پزشک قانونی هم همین را بنویسد و همسرم منکر رابطه های مکرر چند ماه پیش بشود من چطوری باید رابطه هایمان را ثابت کنم تا از حق حبس نتواند استفاده کند؟ شمارا به قران اگر راهکاری میدونید کمکم کنید

Answer: باکره بودن یا نبودن حلقوی یا غیر حلقوی بودن پرده بکارت تأثیری در پرداخت مهریه و نفقه ندارد راهی پیدا نمایید با توافق و احترام جدا شوید

اثبات رابطه جنسی با همسر


سفته بابت نزول

سلام همسرم مبلغ سیصد میلیون از شخصی پول گرفته و در مقابل سفته 340 میلیونی داده بعد از اون تعدادی سفته از همسرم گرفته که هرکدوم مبلغش 20 میلیون بوده رفته تمام سفته هارو اجرا گذاشته جلب گرفت و ما رفتیم حل اختلاف و مبلغ 600 میلیون پرداخت کردیم حالا میخوایم به جرم رباخواری ازش شکایت کنیم 300 تومن پول به حساب ما واریز کرده و الباقی رو بابت ضمانت و سود گرفته که گذاشته اجرا هیچ قراردادی هم امضا نشده آیا با توجه به این که پولی به حساب ما پرداخت نشده و ماپول سفته هارو کامل به حساب دولت واریز کردیم میتونیم احقاق حق کنیم و مبلغ مازاد رو پس بگیریم چند نفر دیگه هم همین اتفاق براشون افتاده و هم زمان میخوان شکایت کنن ازش

Answer: شکایت نمایید

سفته بابت نزول


اعسار مجدد بار دوم

سلام خوبین من از کسی 4 ت میخوام جلسه اول اعسارش رد شد .. جلسه دوم بعد رد مجدد اعسار زندان میفته یا خانه پدرش ک سند گداشته مصادره میشه ممنونم میشم پاسخ کوتاهی بدید ،؟ بعد رد اعسار دوم چ مدت طول میکشه حکم اجرا بشه

Answer: بستگی به نظر قاضی و دادنامه و رسیدگی قضایی دارد


طرح تفصیلی و حذف کوچه

با سلام در سابقه ثبتی و نقشه های قدیمی اداره ثبت یکی از ضلعهای ملکم به شارع ذکر گردیده که اکنون در تصرف ملک و زمین مجاور هست و مالک ملک مجاور قصد ساخت وساز دارد به شهرداری مراجعه کردم و خواستار آزادسازی کوچه شدم در حالیکه بقیه همسایه ها کوچه را دارند فقط ملک بنده و دو پلاک دیگر کوچه ندارند و به بهانه اینکه ادامه این شارع و گذر در طرح تفصیلی نیامده توجهی به خواسته بنده ندارند آیا چنین بهانه با وجود سوابق ثبتی قابل قبول است غیر از دادگاه بکجا شکایت کنم تا دچار اطلاله دادرسی و پروسه وقت گیر دادگاه نشوم و از ساخت وساز و تصرف شارع توسط همسایه جلوگیری کنم

Answer: سلام بله کوچه می‌بایست در طرح جامع تفضیلی روستا تعیبن شده باشد


عکس گرفتن از پلاک خودرو

سلام امشب تو جاده یک راننده بسیار بد رانندگی میکرد اومد لایی بکشه جلوم نتونست رد بشه بعد اومد اینقدر پشتم چراغ و بوق زد ک من کشیدم کنار رفت ،بعد من پشتش ی چراغ زدم اومد شیشه کشید پایین گفت بزن کنار ،ولی من توقف نکردم تا ی مسیری هم دنبالم کرد و میگفت پلاک ت برداشتم پدرت در میارم ، اخر سر من از ی فرعی خارج شدم خواستم بدونم کاری میتونه بکنه

Answer: باسلام خیر تهدید واهی بوده

Answer: چنانچه جرمی مرتکب نشده و یا تخلفی انجام نداده‌اید جایی نگرانی نیست

عکس گرفتن از پلاک خودرو


زنا و دون زنا

سلام من شکایت دون زنا کردم و اینکه بابت این قضیه پسرم جز 40نفر تیم ملی بود ولی الان 80درصد افسردگی شدید من هم 60درصد از بین رفتم و کتک هم خوردیم قاضی نوشتند این بالاتر از زنا هست و فرستادم شعبه ایکس که اکثرا حکم اعدام میدن و من هم سوال کردم فرمودند این شعبه بیشتر 99درصد حکم اعدام میده لطفا راهنمایی بفرمایی

Answer: سلام اگر جرم تجاوز به عنف احراز و اثبات گردد مجازات اعدام خواهد شد

رابطه دون زنا


سلام وقتتون بخیر بنده یه سگ حدود سه هفته گرفتم امدادش کردم و واگزار کردم بابت کل وسایل مکمل دارو ها یک میلیون قرار بود به من واریز کنم که نکردن و قرار بود عکس فیلم از حال این بچه برام بفرست روز اول عکس فیلم دادن امروز پیگیر شدم جواب منو نداد همسرم تماس گرفت گفتن من شما نمیشناسم سگم نگرفتم ازشون تعهد نامه دارم چیکار میتونم بکنم دارم از عذاب وجدان از بی‌قراری دق میکنم

Answer: باسلام میتوانید اظهارنامه ارسال کنید

استرداد حیوان


شاکی خصوصی در کودک آزاری

سلام وقتتون بخیر من یک پسر خاله دارم متأسفانه تو نوجوانی به خاطر جرم سرقت رفت کانون اصلاح ولی الان 28سالشه چند بار دستگیر و زندانی شده و حالام متوجه شدیم که مکان غیر قانونی راه انداخته و کودکان را به تکدی دعوت میکنه و باعث ضرب و جرح بچه ها شده و تو همون حین توسط پلیس راهور شناسایی میشه و با کلانتری تماس میگیرن و پسرخاله ام به مامورین توهین میکنه و بااسلحه داشته قصد فرار داشته آخر دستگیرش کردن هیچ شاکی خصوصی نداره ولي الان بازداشتگاه هس و گفتن به دادسرا حتما می‌فرستیم هر چی گفتیم شاکی نداره آزادش کنید میگن نه به دادسرا فرستاده میشه و جرم تمرد و توهین به پلیس و تکدی، و.. زدن تو پرونده ممکنه به دلیل نداشتن شاکی خصوصی بازم تو دادسرا به دادگاه بره و مجازات شه و مجازاتش چیه؟

Answer: سلام بله مجازات حبس خواهد داشت


اجاره دادن مغازه بدون سند تک برگ

با سلام، ملکی داریم شامل چهار دهنه مغازه به علاوه یک خانه. سند آن سند رسمی دفترچه ای یک مرحله قبل از سند تک برگ است. می خواهیم سند تک برگ برای آن تهیه کنیم. ملک دارای پنج وارث است. آیا می توان بدون پرداخت مالیات بر ارث، سند تک برگ گرفت؟ اگر آری چگونه و اگر نه ما چگونه می توانیم مغازه ها را اجاره دهیم؟ زیرا در زمان مرحوم پدر، هرگز اجاره نامه ای نوشته نشده بود. او می گفت مستاجری که در این ملک بیش از چهار سال کار می کند می تواند ادعای حق کند و سرقفلی را به نام خود کند. آیا راهی برای حل این معضل است که شخصی مثلا ده سال مغازه ما را اجاره کند و بعد ادعایی بر سرقفلی نداشته باشد و مغازه ها را سر موعد مقرر تخلیه کند؟

Answer: سلام ابتدا باید مالیات بر ارث پرداخت گردد و فرم شماره 19 اخذ گردد امکان اخد صدور سند تک برگ وجود خواهد داشت شما می بایست دادخواست تقسیم ترکه را مطرح نمایید

اخذ سند تک برگ ملک

سرقفلی مغازه


سلام وقت بخیر وکلان بزرگوار سوالی داشتم میخواستم بدونم ابلاغیه دادگاه برای ارث در سامانه ثنا برام فرستادن در تاریخی معین باید در دادگاه حضور داشته باشم حدود 17نفر هستیم حق وارث قاضی دادگاه در طی چند جلسه پرونده خاتمه میده در شهر کوچک هستش این پرونده ارث ممنون میشم راهنمایی کنید وکلان بزرگوار

Answer: باسلام اصولا یک جلسه

Answer: پرسش شما مبهم است چنانچه صدور گواهی حصر وراثت باشد یک جلسه در صورتی که تقسیم ترکه باشد بستگی به شرایط دیگر پرونده دارد


سلام وقت بخیر یه سوال داشتم ممنون میشم راهنمایی بفرمایید چند روز قبل بنده در باشگاه بدنسازی بانوان در حال تمرین کردن بودم در تایمی که نسبتا باشگاه بانوان شلوغ و فعال بود تاسیسات که اقا بودن با هماهنگی مدیر باشگاه وارد قسمت بانوان شدن برای تعمیرات بدون اطلاع رسانی مناسب ، با دیدن این صحنه شوکه شدم و اعتراض کردم متاسفانه مربی باشگاه جای عذر خواهی کردن شروع به مسخره کردن و توهین به عقاید بنده کردن خواستم بدونم میتونم از باشگاه که تو این تایم اجازه میده اقا وارد بشه و رفتار مربی شکایت کنم ؟ تشکر

Answer: سلام بله قطعا می توانید شکایت نمایید

شکایت از مربی باشگاه


پرداخت بیمه و سنوات و مطالبات

سلام و خسته نباشید بنده در یک شرکت بصورت قراردادی از سال 97 بصورت قرارداد موقت مشغول بکار هستم و سالانه تمدید شده و از اوایل آذر ماه درخواست قطع همکاری داده ام. 1-حق بیمه پرداختی خیلی کمتر از حقوق توافقی بوده و بارها به مدیران معترض شدیم ولی اقدام حقوقی انجام ندادم الان میتوانم اقدام حقوقی انجام دهم ؟ 2- حق سنوات بنده نیز سالانه پرداخت شده و اقرارنامه ای امضا و انگشت زده ام،هنوز عیدی و سنوات سال 1403 رو دریافت نکرده ام ،آیا سنوات تجمیعی این سالها به من تعلق میگیرد ؟ نحوه محاسبه به چه شکل خواهد بود؟ 3-من مطالباتی از شرکت بابت هزینه کرد از حساب شخصی به عنوان تنخواه دارم از سال 1401 تا آخر 1402 هیچگونه سند هم ندارم بابت این موضوع آیا میتوانم اقدام حقوقی و قضایی انجام دهم ؟ با تشکر

Answer: باسلام بله میتوانید همه حقوق و مزایای معوقه را مطالبه کنید

حق بیمه کارگر

سنوات تجمیعی

مطالبات کارگر


سلام بنده یک ماشین پراید به صورت نقدی خریدم از فروشنده در قولنامه دستی فروشنده قرار شد ده روزه به من وکالت تعویض پلاک بده بعد از ده بهم وکالت نداد هزاربهونه جور کردبنده شاکیش شدم بعدازهفت ماه تازه بهم وکالتداده الان من رفتم برای تعویض پلاک کارشناس بازدید میگه ماشین اتاق تعویض وشماره زیرصندلی فابریک نیست توقولنامه هم چیزی ذکرنشده زنگ زدم بهش ماشین جریانش این طوریه زیربارنمیره ایا میتوانم شاکیش بشم وفسخ معامله کنم

Answer: سلام بله معامله قابل فسخ می باشد شما اظهارنامه ارسال نمایید و دادخواست فسخ مطرح نمایید

فسخ معامله خودرو اتاق تعویضی

معامله خودرو


باسلام و عرض ارادت بنده چکی را بملبغ650 میلیون تومان از یکی از دوستان دریافت کردم که قید شده بابت وجه دستی به بانک که مراجعه کردم بانک اعلام که تعداد چک های برگشتی ایشان از حد گذشته یعنی صاحب حساب با عمل به اینکه می دانسته امکان پرداخت نیست این چک را داده وبنده هم چک را ورق زدم البته تاریخ چک هم دقیقا روز تعطیل زد لطفا بفرمایید شکایت من کیفری محسوب می‌شود یا حقوقی ممنون می شوم از راهنمایی شما

Answer: سلام اگر چک موعددار بوده است امکان شکوائیه کیفری صدور چک بلامحل وجود نخواهد داشت


بلاتکلیفی زوجه

سلام وقت بخیر زوجه هستم دو سال هست منزل پدرم هستم به دلیل اختلاف با همسرم ایشون عدم تمکین منو رو گرفته شوهرم میگه طلاق نمیدم و توی این دو سال منو بلاتکلیف رها کرده من مهریه ندارم فقط 14 شاخه گل رز هست چطور میتونم طلاق بگیرم؟ راهی هست؟ ممنونم راهنمایی کنید

Answer: سلام شما می بایست دادخواست طلاق یکطرفه را مطرح نمایید شما باید عسر و حرج خود را اثبات نمایید یا شما باید به شروط 12 گانه مندرج در عقدنامه استناد نمایید

طلاق از طرف زوجه

بلاتکلیفی زوجه


اشتباه کارمند بانک

سلام چنوقت پیش ازبانک زنگ زدن گفتن پارسال اشتباه از بانک ما 15 ملیون حساب شما امده باید پرداخت کنید اصل همچین چیزی را قبول ندارم و نرفتمسراغش حالا پولی که توحساب تو بانک داشتم زیاد نبود نمیتونم برداشت کنم چه کنم؟

Answer: باسلام از طریق سرپرستی بانک مربوطه پیگیری کنید

Answer: به سرپرستی بانک مراجعه کنید چنانچه نتیجه نگرفتید طرح دعوی علیه بانک مربوطه

واریز اشتباه پول به حساب


استعلام اموال متوفی

میخوام ببینم پدرم که 23سال پیش فوت کرده ایا ارثی از خودش گذاشته یا نه ممنون میشم راهنمایی کنید

Answer: سلام شما می بایست دادخواست تحریر ترکه را اقامه نمایید

استعلام اموال متوفی


با سلام اگر شخصی نصف زمین خود را که دارای سند رسمی است توسط قرار داد دست نویس به شخص دیگری بفروشد وخریدار تاکنون اقدام به دریافت سند رسمی نکند آیا قرارداد دست نویس نافذ است؟وتاریخ سند دست نویس سه ماه قبل از ابلاغ قانون الزام به ثبت اسناد مربوط به معاملات غیر منقول باشد

Answer: سلام بله اگر مبایعه نامه به صورت دقیق تنظیم شده باشد معتبر و قانونی است

اعتبار قرارداد دستنویس


تامین برق چاه های کشاورزی

سلام ، از طریق اداره برق تقاضای برق چاههای کشاورزی را نموده ایم و طرح اجرا شده، همسایه (مالک قبلی ضمنی با کشیدن برق موافقت نموده بود) ولی درحال حاضر مالک جدید مانع از وصل شدن برق می‌شود ، آیا از نظر قانونی می تواند مانع شود , به استناد کدام ماده قانونی می توانیم به نتیجه برسیم.با کمال تشکر

Answer: سلام بله می تواند

برق چاه کشاورزی


باسلام وعرض ارادت بنده به یکی از دوستان مبلغ 650 میلیون پول دادم وایشان یک چک صادر نموده وقید کرده وجه دستی وتاریخ چک را هم عمدا زده روز تعطیل به بانک که مراجعه کردم متوجه شدم که ایشان حساب هایشان بسته هست و با علم اینکه می دانسته با توجه به چک های برگشتی زیادی داره این چک را به بنده پرداخت کرده لطفا من را راهنمایی کنید شکایتم را از چه طریق انجام بدهم ممنون میشوم

Answer: چک را برگشت زده و از طریق محاکم حقوقی مطالبه وجه نموده و سپس نسبت به اخذ برگه جلب اقدام نمایید.

Answer: سلام اگر چک در سامانه ثبت شده باشد شما در سررسید چک می‌بایست از بانک گواهینامه عدم پرداخت چک اخذ نمایید و درخواست صدور اجرایبه چک را مطرح نمایید در غیر اینصورت شما باید دادخواست مطالبه وجه مطرح نمایید

مسدودی حساب بانکی


طلاق به جرم تدلیس

با سلام 6ماه است که عقد کردم و برخی رفتارهای روانی و بداخلاقی و پرخاشگری ها از همسرم دارم میبینم با بررسی متوجه شدم که ایشان سابقه پزشکی نزد دکتر متخصص اعصاب و روان رفته و حتی بیماری کم خونی داشته و به من نگفته است درصورتی که روزهای ابتدای آشنایی گفت هیچ مشکلی ندارم وسالم هستم واین موارد را به من نگفت اگر نه هرگز وی را قبول نمیکردم. سوال آیا میتوانم به جرم تدلیس وی را طلاق دهم وآیا باید مهریه بدهم چون من فریب داده وخیلی نگران هستم وپریشان؟ ضمنا ایشان باکره است

Answer: سلام خیر نتیجه نخواهید گرفت فسخ نکاح از بابت تدلیس زوج ، فوری است برای تحقق جرم تدلیس در نکاح ، شرایط خاصی لازم است مهریه زوجه می‌بایست پرداخت گردد

طلاق به دلیل فریب در ازدواج

مهریه در صورت فریب در ازدواج

فریب در ازدواج


درخواست پول بابت قرعه کشی

من پارسال جایی قرعه شرکت کردم تویه سالن آرایشی بعدقرعه بنامم 4ماه آخر دراومد وبرام واریزکردن وبعداونم 2تاقسط به حسابشون زدم ولی 2تاقسط آخروگفتن نقدی ببرم براشون که 12تومن بود حالا بعد7ماه که ازقرعه گذشته طرف زنگ زده به من ک 2تا از قسط قرعه هامونده وندادی!درصورتی ک من دادم و 7ماه گذشته ازمن سفته ای ام نداره کلا میخواستم ببینم میتونه الکی ادعاکنه وبخوادازم پول بگیره شکایت کنه؟چیکاربایدکنم؟

Answer: سلام از آنجا که دریافت و پرداخت از طریق واریز وجه به حساب بوده است، اثبات پرداخت نقدی به عهده شما می باشد. معمولاً با پرداخت نقدی چنین مبالغی رسیدی از دریافت کننده اخذ می گردد. چنانچه شاهدی نسبت به پرداخت شما وجود دارد از این طریق می توانید پرداخت وجه را اثبات نمایید.

ادعای عدم پرداخت وجه

قرعه کشی خانگی


پدر تو یه شهر دیگه فوت کرده همونجا زندگی میکرد از کجا بفهمم چی از خودش ارث گذاشته

Answer: باسلام باید تقاضای تحریر ترکه کنید

Answer: از آخرین اقامتگاه متوفی تقاضای صدور گواهی حصر وراثت کنید و سپس از طریق دادگاه استعلام های چند گانه

استعلام اموال متوفی


گرفتن مدارک سواری توسط مامور محترم راهنمایی

سلام به علت جریمه ام زیاد بود افسر راهنمایی در جاده تربت حیدره به رشتخوار مدارکم را گرفت وگفت جریمه رو پرداخت کردی بیا از راهنمایی شادمهر بگیر ویک رسید بهم داد ومن رسید راگم کردم و رفتم برای مدارک گفتن باید رسید بیاری تا مدارکت رابدهم شما راهنمایی کنید باید چکار کنم ممنون و متشکرم

Answer: 197 بازرسی فراجا اعلام نمایید

پس گرفتن مدارک خودرو


استناد به عکس

سلام بنده یک قطعه زمین کشاورزی که قولنامه ی دستی دارد و آن بنام مرحوم پدربزرگم بوده است را خریداری کردم و نصف آن زمین را به شخصی فروخته ام. اصل قولنامه بر اساس اعتمادی که به ایشان داشتم نزد ایشون قرار دادم و ایشون بدلیل اختلافاتی منکر این قضیه می شوند و ادعا دارند که اصل قولنامه نزدشون نیست! بنده عکس رنگی قولنامه فوق رو دارم آیا دادگاه از بنده قبولش میکنه بتونم نصف زمین خودم رو صاحب بشم

Answer: باسلام باید با شهود و دلایل دیگر اثبات کنید

Answer: با استناد به مدرک فوق و دلایلی دیگر از جمله شهادت شهود اقدام فرمایید

استناد به عکس قولنامه

قولنامه زمین کشاورزی


معرف جهت گرفتن چک پست بانک

سلام از لحاظ حقوقی کسی که معرف میشود فردی دسته چک از بانک دریافت کند، چیست؟ آیا در صورت تخلف صاحب دسته چک، معرف باید در دادگاه پاسخگو باشد؟ ممنون

Answer: باسلام ضامن محسوب می شود و مسئولیت دارد

معرف دسته چک


درخواست غرامت

سلام همسایه ام میوه فروش و سد معبر میکنه و دید مغازه ام رو گرفته میخوام شکایت کنم ازش غرامت بگیرم

Answer: سلام. سوال شما واضح نیست. در صورتی که از طریق سد معبر ضرری به کسب و کار شما وارد شده است از طریق دادخواست و مشاوره با وکیل می توانید مطالبه خسارت نمایید.

سد معبر مغازه


استفاده از شناسنامه متوفی

من بسن قانونی نرسیده بودم به همسری مردی درامدم بدلیل نداشتن سن قانونی با همفکری بزرگترها بدون عقد مجدد در شناشنامه خواهر فوت شده ام در دفتر عاقد ثبت گردید حکم شناسنامه فوت شده و عقد غیر قانونی چیه چه باید کرد

Answer: باسلام میتوانید از دادگاه درخواست اصلاح اسناد کنید

استفاده از شناسنامه متوفی


موتور اقساطی

باعرض سلام خسته نباشید بنده یه موتور اقساطی خرید کردم وبابت اقساط چک صیادی دادم چندتا از چکهاهم پاس شده الان از اون نمایندگی که موتور خریدم برگ سبز موتور نمیده میگه باید اقساط تمام بشه آیا کارش قانونی است درحالی که برای تمامی اقساط چک صیادی گرفته

Answer: سلام بستگی به قرارداد دارد و می بایست توافق طرفین بررسی گردد.

عدم تحویل برگ سبز موتور سیکلت


سند اصلاحی برگشت

با سلام من بابت طلبی از فردی قرار شد پول برام واریز کنه و قرارمان 10 ملیون بود روز بعد 5 ملیون زد و گفت فردا هم 5 میزنم من پیگیری نکردم تا روز سوم گفت زدم و سه تا فیش فرستاد چون پیامک نمی امد برای من عصر رفتم چک کردم و دیدم مبلغ 10 امده بهش تماس گرفتم گفتم 10 تومان هست و این 3 تا فیشه گفت اره قرار بود 10 بزنه از کل بدهی که 23 بوده بعد گفت ممکنه برگشته و دوباره زده گذشت و به زور بعد 3 ماه توانستم 8 ملیون دیگه بگیرم گفتم 5 اخرش چی گفت دوستم گفته من زدم و فیش موفق را نشان داد رفتم پرینت گرفتم دیدم مبلغ 1 ملیون و 4 ملیون و هفت صد و بیست تومان با 1 ملیون و یکهزارو پانصدو شصت تومان هم با 4 ملیون روز 18 شرح تراکنش سند اصلاحی نوشته و فیش هم. برگشت 030717 نوشته و شماره کارتی که قبل 4 عدد اخر حرف bj و بعد چهار عدد اخر trans نوشته و پرینت را نشان دادم گفت نه پولی نیامده به حسابم من که فیش را نشان دادم حالا چطور باید ثابت کنم پول برگشت شده

Answer: باسلام از بانک پرینت حساب دریافت کنید

Answer: سلام در سیستم بانکی به خوبی نمایان گر آن است که پول برگشت خورده است فلذا می توانید دعوی مطالبه وجه را داشته باشید


باسلام خانم بنده حدود یکماه پیش شکایت کرده برای نفقه وتقاضای45 ماه نفقه معوقه کرده البته من چندین شاهد دارم که در جریان هستن که مشکل ماتقریبا 29 ماهه در جریانه،وپرینت بانکی هم دارم ،ولی از اون روز که شکایت دریافت نفقه کرده،حدود یکماه هستش خونه را ترک کرده وچندین واسطه هم فرستادم که برگرده ،که قبول نکرد حتی در جلسه شورای حل اختلاف هم گفت برنمیگرده وقصد طلاق داره،حالا دادخواست تقابل دادم وواسطه ها را شاهد قرار دادم سه تا شون در جریان ترک منزل هستن ویکی هم واسطه بوده که رفته وبا برادر خانمم صحبت کرده مبنی بر بازگشتش به خانه،که البته موثر نبود،البته در جریان هستم زمانیکه من هر وقت از خانه خارج میشم برای کار، یواشکی میاد خونه وبعضی چیزهای مورد نیازش را برمیداره ومیره ولی شبها مطلقا خانه نیست آیا دادگاه حکم عدم تمکین را در این مورد صادر میکنه یا نه

Answer: سلام در صورتی که که یک ماه منزل را ترک نموده باشد صرفاً نفقه یک ماه به ایشان تعلق می گیرد چون در زمان زندگی مشترک اصل بر پرداخت نفقه می باشد. در رابطه با تمکین زمانی که ایشان محکوم گردد نفقه ای تعلق نمی گیرد.

عدم تمکین زوجه


بازگشت به کار پس از بازنشستگی

بنده در انتهای سال 1401 در ذوب اهن اصفهان بازنشست شدم با 30 سال سابقه.باتوجه به اینکه این شرکت از سال 92 خصوصی شده وقوانین کار بران حاکم است وطبق قانون کار یکنفر میتواند تا 35 سال در محل کار خدمت کند ایا من میتوانم از شرکت شکایت کنم وبه کار برگردم.باتوجه به اینکه بنده درخواستی برای بازنشستگی نداشتم.

Answer: باسلام خیر

بازگشت به کار پس از بازنشستگی

بازگشت به کار


کد گذاری آسانسور بعد از استاندارد توسط سرویس کار

سلام ساختمانی 4 طبقه در 4 واحد،آسانسور ساختمان راه اندازی و استاندارد گرفته شده است و پایان کار ساختمان هم گرفته شده است، حالا سرویسکار و نصاب آسانسور به دلیل اختلاف مالی که با سازنده دارد تابلو کنترل آسانسور را رمزدار کرده و آسانسور خاموش شده است،در حالیکه مبلغ قرار داد اولیه 280 میلیون تومان تسویه شده است، سوال اینست آیا این کار سرویسکار قانونی است؟یا خیر؟ و در صورت امکان ماده قانونی مربوطه برای بنده نوشته شود.

Answer: باسلام خیر قانونی نیست

Answer: سلام اقدام صورت گرفته شده قانونی نیست و اگر حقی برای خود قائل هستند می بایستی از طریق دادگاه اقدام کنند در این وضعیت جرم ممانعت از حق اتفاق افتاده است که می توانید در این ارتباط شکایت کنید

رمزگذاری آسانسور توسط نصاب

آسانسور در ساختمان


روند ارسال اعمال یکی از بندهای ماده 474

سلام و وقت بخیر بنده نسبت به دو حکم مغایر صادر شده از دادگاه تجدید نظر در دعوی مدنی که مشمول اعمال یکی از بندهای ماده 474 بوده جهت اعاده دادرسی از طریق دفاتر خدمات قضایی ثبت نمودم بعد از ثبت درخواست از سامانه عدل پیام دریافت کردم که پرونده شما در شعبه تجدیدنظر که دو حکم مغایر صادر کرد بود ارجاع و ثبت شده است سوال بنده این است درخواست اعمال ماده 474 مستقیم به دیوان ارسال میشود یا اول به شعبه که حکم قطعی صادر کرده و بعد از آن به دیوان ارسال میشود روند صحیح ارسال کدام مورد می‌باشد

Answer: باسلام ابتدا به شعبه ارجاع میشود

Answer: سلام از طریق شعبه به دیوان ارسال خواهد شد

اعمال ماده 474


سلام مهریه همسر بنده 15متر از یک آپارتمان بود که قرار بود بعد از آماده شدن به نام ایشان انتقال یابد. از آنجا که پروژه به مشکل خورد با اعتراض همسرم مقدار ذکر شده در عقدنامه را در دفترخانه قبل از آماده شدن آپارتمان به نام ایشان منتقل کردم و ایشان هم بلافاصله به نام مادرم منتقل کردن بنده هم به جای وجه نقد 2٠ متر زمین در شرایط بهتر برای ایشان خریداری نمودم و وجه آنرا به فروشنده پرداخت نمودم. حال سوال بنده اینجاست که آیا با شرایط ذکر شده مهریه همسرم تسویه شده؟ و اگر همسر اینجانب مدعی عدم واریز وجه آپارتمان به حسابش و باطل کردن معامله شود بنده هم میتوانم نسبت به خرید زمین برای ایشان مدعی شده و زمین را به نام خودم منتقل کنم؟ شایان ذکر هست قیمت 15متر آپارتمان رشدی نداشته ولی قیمت زمین دوبرابر شده است و اینکه زمین رو مستقیم از فروشنده به نام همسرم منتقل کرده و وجه آنرا بنده پرداخت نمودم

Answer: باسلام بله تسویه شده و می‌توانید مدارک و شهود خود را معرفی کنید

Answer: سلام بعد از اقداماتی که انجام داده اید به دفتر اسناد رسمی مراجعه کنید و در قالب اقرار نامه با جزئیات پرداخت مهریه ذکر شود و خانم اعلام نماید مهریه خود را دریافت نموده ام تا همه چیز مشخص و شفاف شود

پرداخت مهریه

ملک به عنوان مهریه


باسلام بنده یه ماشینی به شخصی فروختم مبلغی را بصورت چک گرفتم.از خود شخص دست نوشته دارم.ولی چک به نام همسرش هستش چک رو برگشت زدم وحکم جلب گرفتم متاسفانه فرار کردن.آیا میتونم با اون دست نوشته از خریدار اصلی هم شکایت کنم یا خیر

Answer: باسلام چون چک وسیله پرداخت محسوب می‌شود بله

Answer: سلام از دو نفر همزمان نمی توانید ثمن معامله را مطالبه بنمائید

معامله خودرو


تاثیر حکم برائت کیفری بر رای قطعی دیوان عدالت اداری

اگر در دادگاه کیفری رای برائت صادر شود به این استناد می‌شود در دیوان عدالت اعاده دادرسی کرد

Answer: باسلام دیوان عدالت خیر در دیوان عالی کشور

Answer: بستگی به وضعیت و شرایط پرونده دارد که در مورد چه موضوعی می باشد و آیا رأی کیفری ربطی به دیوان عدالت اداری پیدا می نماید

تاثیر رای کیفری در دادگاه حقوقی

اعاده دادرسی


اجاره زمین کشاورزی

سلام بنده زمین کشاورزی را که کشت در اون انجام شده را اجاره دادم مستاجر بعد از حدود یک ماه خواستار فسخ معامله شد در صورتی که در این یک ماه هیچگونه رسیدگی به نهال ها انجام نداده و درخواست تامین دلیل داده که کارشناس حدود 30 درصد از نهال ها را معیوب اعلام کرده در صورتی که هنگام معامله مستاجر از بنده تخفیف بابت این بیماری گرفته وقرار به جایگزینی نهال بوده اما انجام نداده در این رابطه شاهد نیز دارم که حضور داشته بنده اصرار به اجاره نداشتم ایشون با التماس از من اجاره کرده در بندی از معامله ذکر شده که کلیه خیارات ولو خیار غبن به استثنا تدلیس از طرفین ساقط گردیده همچنین ایشون چکی که بابت اجاره بها داده بودن را پرداخت نکرده و برگشت خورده ایا مستاجر میتواند معامله را فسخ کند؟

Answer: باسلام اگر غبن فاحش یا تدلیس اثبات شود امکان فسخ وجود دارد

Answer: سلام کافه خیارات ساقط شده است فلذا نمی تواند قرارداد را فسخ نماید

فسخ قرارداد اجاره توسط مستاجر

اجاره زمین کشاورزی

برگشت چک اجاره


وام ازدواج و ثبت ازدواج

باسلام خدمت وکلای گرامی تروخدا جواب سوال بنده رو بدی من با دختر خانمی اتباع ازدواج کردم کارت آمایش دارن ولی پاسپورت ندارن رفتم سفارت گفتن باید تزکره بگیره باید بره افغانستان خاستم ببینم چ جور میتونم ازدواجمو ثبت کنم دادگاه هم درخواست دادم قبول نکردن گفتن باید بره تذکره بگیره پاسپورت بگیره تروخدا یه راه حل ب من بدید ممنونم

Answer: باسلام از طریق امور اتباع پیگیری کنید

Answer: از طریق اداره اتباع پیگییری کنید

ثبت ازدواج با اتباع

ازدواج با اتباع


باعرض سلام وخسته نباشید خواستم از محضر شما بزرگواران بپرسم ایا متهم میتونه از قاضی بخواد که در حضور متهم شاهد برای گفته های خود سوگند یاد کند اگر متهم بخواد قاضی باید بپذیرد یا می‌تواند نپذیرد که شاهد قسم بخورد برای گفته هایش سپاسگزارم از وکلای عزیز

Answer: باسلام بله میتوانید درخواست کنید و قاضی هم باید شهود را سوگند بدهد

Answer: بله

Answer: سلام چه متهم درخواست کند چه نکند شاهد قبل از ادای شهادت بایستی قسم یاد نماید


دریافت غرامت

با سلام چطور میتوان از پیمانکاری که بیمه پرداخت نکرده و شرکتش با بیمه تسویه کرده و اصلا دیگر شرکت وجود ندارد خسارت گرفت

Answer: باسلام علیه مدیر تصفیه شکایت کنید

Answer: علیه مدیر تصفیه اقدام کنید

مطالبه خسارت از پیمانکار

مطالبه خسارت


استرداد جهیزیه

با سلام زوج هستم،زوجه مدت 10 منزل را ترک کرده و درخواست استرداد جهیزیه داده در سند ازدواج چنین نوشته شده[ جهیزیه به ارزش 60 میلیون تومان] لکن الان زوجه با استشهادیه ای دروغ و امضای سه نفر کذاب ادعای تملک کل وسایل خانه را دارد و به دادگاه درخواست داده است. بنده فاکتور به اسم خودم و رسید پول واریزی به فروشنده و دو شاهد مرد دارم که وسایل را خودم خریدم اما قاضی گفته اگر شاهد بیاورد وسایل اثبات میشود و وسایل را میبرد، آیا وسایل را میبرد یا مبلغ پول درج شده در سند ازدواج را؟ ممنون از شما

Answer: باسلام خیر به موجب لایحه مدارک خود را ارسال و تقاضای استماع شهود معارض را کنید

Answer: خیر شما فاکتورها را ارائه دهید و شهود معارض خود را هم معرفی کنید

Answer: سلام سند از شهادت اعتبار بیشتری در بحث ادله اثبات دعوی دارد فلذا اگر شما در مقابل شهادت شهود، سند و مدرک مالکیت ارائه دهید سند ارجح است و می بایستی مورد توجه قرار گیرد از سوی دیگر شما می توانید شاهدین را با سؤال پیچ نمودن جرح بنمائید

استرداد جهیزیه


کلاهبرداری در تلگرام

میخواستم بدونم من با فردی توی تلگرام صحبت کردم من قرار شد سرمایه بذارم و اگه ضرر شد اون اقا ضرر رو جبران کنه و خودش هم گفت ضرر شد من میدم و در کل یه مدتی کار کردیم بعد به ضرر سنگین خوردیم توی فارکس الان زیر بار نمیره که ضرر رو جبران کنه من میتونم شکایت کنم؟ صحبت ها توی تلگرام انجام میشد و توی تلگرام گفت ضرر پای من من نمیشناسم این فرد رو ولی شماره حسابشو دارم که یعضی وقت ها سود میدش براش میزدم شماره تلفنش رو دارم اس ام اس هایی که میگفت سهم رو بخر و بفروش رو دارم حتی اسکرین شات هایی که میگفت سهم بخر و بفروش رو هم دارم و از کل چتمون اسکرین ریکورد گرفتم میتونم شکایت کنم به پولم برسم؟ یا نه نمیشه کاری از پیش برد؟

Answer: باسلام در مشارکت مدنی باید سود و زیان به نسبت آورده طرفین تقسیم شود

Answer: سود و زیان در مشارکت مدنی بین طرفین تقسیم میشود به نسبت آورده آنها

Answer: جرم کلاهبرداری اتفاق نیافتاده است و یک اختلاف مالی و قراردادی اتفاق افتاده است که متناسب با آن می توانید طرح دعوی حقوقی داشته باشید

سرمایه گذاری در فارکس


چک دارم قدیمیه طرف حسابش سفیده ولی موجودی نداره برا 6سال پیشه چی کار کنم سپاس

Answer: باسلام میتوانید نسبت به آن دادخواست مطالبه بدهید

Answer: دادخواست مطالبه بدهید

Answer: دادخواست به خواسته های مطالبه وجه مبنی بر چک به شماره ... و مطالبه خسارت تأخیر تأدیه را از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانید

عدم موجودی حساب چک


سند آپارتمان افراز شده

سلام مادرم 1/5 دانگ و من 4/5 دانگ از یک آپارتمان را با داشتن سند تک برگ مالک هستیم من در این آپارتمان ساکن هستم آیا ایشان میتواند من را بیرون کند و اینکه آیا من که دانگ بیشتری دارم مزیتی هم دارد یا خیر ممنون از راهنمایی شما

Answer: ایشان می تواند دادخواست خلع ید مشاعی ثبت نماید و همچنین مطالبه اجرت المثل ایام تصرف کند

Answer: باسلام بله ایشان امکان خلع ید دارند

Answer: سلام خانه مشاعی است فلذا هیچ یک از شرکا حق ندارند شریک دیگر خود را از خانه اخراج نماید بنابراین شما می توانید به حکم قانون و با دعوی خلع ید ملک مشاعی مادر را از خانه اخراج نمائید


رفع توقیف خودرو بابت مهریه

زوجه ماشین که قولنامه ای بوده رو از طریق دادگاه و اجرای احکام توقیف سیستمی کرده (توقیف فیزیکی نشده) به دلیل مهریه زوج توی این چند سال از طریق دادگاه نتونست رفع توقیف ماشین رو بگیره( رای دادگاه به نفع زوجه صادر میشد) ، زوجه الان پیگیر شده دیده که ماشین رفع توقیف شده (از طریق اجرای احکام) ، و زوج ماشین رو تعویض پلاک کرده به اسم یه نفر دیگه، هیچ نوع ابلاغیه یا خبری به زوجه در این موردنشده بود .(زوجه خبر نداشته ). ایا با اشنا بازی میشه که رفع توقیف رو از اجرای احکام گرفت؟ پلاک رو عوض کردن الان میشه پیگیری کرد؟ الان زوجه باید چکار کنه ؟ لطفا راه حل بگید ممنون ازتون.

Answer: باسلام بله از شعبه مربوطه به حفاظت دادگستری شکایت کنید

Answer: با سرپرست مجمتع مربوطه ابتدا مطرح کنید

Answer: زوج بعد از محکومیت قطعی مهریه نمی تواند اموال خود را انتقال دهد به همین دلیل می توانید به جرم معامله به قصد فرار از دین شکایت نمائید و معامله انجام شده را باطل کنید

رفع توقیف خودرو بابت مهریه

رفع توقیف خودرو


انحصار وراثت

با سلام. برای تبدیل انحصار وراثت محدود به نامحدود چه راهی وجود دارد؟

Answer: باسلام از طریق همان شعبه پیگیری و تقاضا کنید

Answer: از طریق همان شعبه اقدام کنید

تبدیل گواهی انحصار وراثت محدود به نامحدود

گواهی انحصار وراثت

انحصار وراثت


در صورت مرگ پدری که بازنشسته است مستمری او به چه کسی تعلق خواهد گرفت ؟

Answer: باسلام به همسر و دختر و پسر در شرایط خاص

Answer: همسر و فرزندان با شرایطی


خسارت تاخیر در انتقال سند خودرو

با سلام فروشنده خودرو بدلیل نداشتن وکالت (دلال بود) نتواست سند را انتقال دهد شکایت فروش مال غیر کردم کیفرخواست صادر شده هنوز رسیدگی و رای دادگاه صادر نشده.مالک اصلی را بهمش معرفی کردم پول داد وکالت گرفت بعد از حدود یکسال تعویض پلاک انجام شد.در قرارداد بندی است طرفین متعهد شدند جهت تنظیم سند طبق قرارداد تا 30 روز بعد از تحویل خودرو سند را در دفترخانه شماره ... حاضر شوند.در بند دیگری آمده درصورت عدم حضور هریک از طرفین......ممتنع از حضور بازای هر روز مبلغ 500هزار تومان خسارت تاخیر اجرای تعهد در وجه طرف مقابل بپردازد. با توجه به اینکه نامبرده اصلا وکالت نداشت شکایت فروش مال غیر هم کردم دوبار حکم جلب گرفتم کیفر خواست هم صادر شد آیا می توانم خسارت تاخیر انتقال سند را مطالبه کنم با تشکر

Answer: باسلام بله میتوانید به موحب دادخواست مطالبه وجه التزام قراردادی کنید

Answer: بنظر بله

Answer: سلام نامبرده در قرارداد نه اصیل است نه وکیل فلذا نمی توان او را محکوم به خسارتی نمود که حقیقتاً قابل اجرا از سوی وی نمی باشد لیکن برای خسارت های دیگر می توانید مطالبه خسارت غیر قراردادی داشته باشید

Answer: با سلام با توجه به اینکه معامله ای که شما انجام داده اید در واقع معامله فضولی بوده و نیاز به اجازه بعدی مالک داشته تا تنفیذ شود اما چون شما به جای گرفتن تنفیذ اقدام به شکایت فروش مال غیر کردید و به تبع دادگاه نیز اقدام به صدور حکم نموده پس معامله شما باطل و به تبع آن تمامی شرایط مندرج در قرارداد نیز باطل و بلااثر می باشد و لذا وجه التزام قراردادی نیز به شما تعلق نمی گیرد ، در خصوص اینکه فرمودید بعدا مالک در ازای گرفتن وجهی معامله را قبول کرده اینجا عقد جدیدی فی مابین مالک و شما منعقد شده که جدا از معامله باطل شده اولی هست و این سبب تنفیذ معامله باطل نخواهد شد . مگر اینکه شما قبل از اقدام به شکایت و گرفتن حکم ابطال معامله اولی اجازه مالک را اخذ می نمودید که در این صورت معامله ثانویه با مالک در حکم اجازه و تنفیذ محسوب می شد و می توانستید از شرایط و تعهدات مندرج در معامله اول نیز بهره مند شوید

خسارت تاخیر در انتقال سند خودرو

انتقال سند خودرو


افت قیمت خودرو

سلام، خسته نباشید بنده در دی 1403 با خودروی کوییک خود با یکدستگاه سواری پژو 405 مدل 91 تصادف کردم که در کروکی راهور مقصر اعلام شدم و از بیمه شخص ثلاث برای خسارت پژو استفاده کردم که تعهد مالیم خیلی بیشتر از خسارت بود و راننده پژو برای خسارت خودروش که شاسی سمت شاگرد ضربه خورده بود مبلغ 43 میلیون فاکتور به بیمه ایران ارائه داده است که درخواست افت قیمت داشته اند که بیمه طبق قانون جدید فقط تا سن 10 سال برای خودرو افت قیمت میده و چون من از بیمه برای پرداخت خسارت استفاده کردم و الان بیمه افت قیمت پژو رو نمیده و راننده پژو گفته برای افت قیمت شکایت میکنه میخواستم بدونم برای خودروی پژو مدل 91 که مدلslx بوده و با تغییرات راننده و تعویض چراغ ها به مدل glx تغییر یافته و کل قطعات ماشین که میشد صافکاری کرد تعویض شده برای خسارت گرفتن بیشتر از بیمه در کل افت قیمت بهش تعلق میگیره یا نه؟ آیا صحت داره برای افت قیمت باید خوردو پلمپ و دست نخورده باشه؟

Answer: باسلام باید تامین دلیل شود اصولا مبلغ کمی تعلق میگیرد

Answer: کارشناس نظر میرهد

Answer: سلام افت قیمت خودرو تعلق می گیرد اما مبلغ کمی می باشد

خسارت افت قیمت خودرو در تصادف


اتهام نگهداری سلاح

سلام خسته نباشی یک اسلحه کشف شده از یک بیابانی پدر بنده عشایره وچادرعشایریش نزدیک همون منطقه هستش حالا ربطش دادن به من که اصلا اونجا زندگی نمی کنم تا الان دو بار رفتم دادگاه و یک بار هم پدرم و قاضی پرونده میگه چون به ما گزارش که مطعلق به من حالا توان مالی که بتونیم وکیل هم بگیرم تا صابت کنم هم ندارم حالا باید چکار کنم تا حرفم قبول کنن و رفع اتهام بشم

Answer: باسلام منکر را انکار کافی است و مدعی باید برای ادعای خود دلایل قانونی ارائه کند

Answer: سلام ادله ای که علیه شما می باشد می بایستی بررسی گردند تا اگر ادله متقن نمی باشند نسبت به رد آنها اقدام شود

اتهام نگهداری اسلحه

نگهداری اسلحه


پرداخت سهم الارث

سلام پدرم 3 سال پیش مغازه خود را در به صورت تنظیم مبایعه نامه در مشاور املاک با حضور 3 شاهد به نام پسران خود کرده است و در مبایعه نامه مبلغ 5 میلیارد قیمت مغازه ذکر گردید تا کارهای انتقال و گرفتن تاییدیه بیمه و مالیات و شهرداری انجام شود و سند به نام پسران زده شود که قبل از اتمام مراحل پدرم مرحوم گردید و ما برای سند زدن باید سهم خواهران را از 5 میلیارد بدهیم. خواستم بپرسم مبلغ 5 میلیارد به قیمت روز حساب می شود یا افزایش قیمتی به آن نمی خورد و از همان مبلغ سهم خواهر ها باید پرداخت شود.

Answer: باسلام به قیمت روز محاسبه می‌شود

Answer: سلام همان مبلغ 5٫000٫000٫000 تومان می باشد

پرداخت سهم الارث


سلام وقت بخیر من دو سال پیش یه ماشین خریدم از یه نفر که قرار شد یک ماه بعد سند ماشین را بزند به نامم الان دو سال میگذره و خبری ازش نشده و کل مبلغ ثمن معامله را پرداخت کردم و تازه فهمیدم که ماشین به نام شخص دیگری است و فروشنده سند و پلاک به نامش نمیباشد و ماشین قولنامه ای دو سه دست چرخیده الان کجا باید شکایت کنم برای در آوردن سند زدن ماشین

Answer: باسلام باید دعوای الزام به تعویض پلاک و انتقال سند علیه مالکین قبلی مطرح کنید

Answer: سلام مال مستحق للغیر در آمده است و به نظر می رسد که معامله انجام شده صحیح نیست فلذا شما می توانید با عنوان مجرمانه فروش مال غیر از طرف مقابل شکایت کنید

Answer: سلام ، علیه صاحب پلاک ، فروشنده و سایر ایادی اگر که می شناسید دادخواست اثبات وقوع بیع ، و الزام به فک پلاک و تنظیم سندر رسمی طرح کنید .

سند زدن خودرو


تخلف شهرداری

باسلام. مدت 5 سال است که از شهرداری بخاطرپروانه 6طبقه وساخت 9طبقه روی پیلوت شکایت وازشعبه6 دیوان برای"عدم رعایت حقوق مالک ملک مجاور،رآی ماده صدرا نقض وپس ازیکسال رآی قطعی درشعبه یکم اجرای احکام بشهردا اری ابلاغ شدوشهرداری مکلف شدکارشناسی انتخاب تا رفع نقص نمابد وآنان درکمسیون خود توسط نظریه کار شناس نوشتن همان رآی را تکرار ، چون درزانقطاع تاحدود ی رعابت شده وترگ دیوارها ی اتاق مجاوربدلیل قدمت سا ختما نش است؟!! خلاصه آنرتاماده 79 رساندم. یکماه پیش که رییس دیوان تآییدکردند، قاضی و مستشار نوشتند. شاکی به درز انقطاع شکایت کرد!ه!الله واکبر.درحا لیکه بدستورداستان/ راه وشهرسازی ونظام مهندسی وشهرداری واستاندا ری بازدید ونوشتند :دوساختمان پهم چسبیده هستندو ناظروسازنده و‌نق شه بردارهم درشورای انتظامی محکوم انتظامی شدند.حال/ هلمن انصر ین صورنی... سلامت وپایدارباشید.

Answer: باسلام میتوانید از طریق دیوان عدالت پیگیری کنید

تخلف شهرداری


تعیین درصد دیه

باسلام ببخشید میخواستم ببینم تو این چیزی در زیر می‌نویسم تقریباً دیه چقدر میشه بر اساس نظر پزشک قانونی می‌نویسم 1اثار جوشگاه ناشی از التیام جراحت دامیه سمت راست لب فوقانی برجای مانده است که واجد دیه مقدر می باشد 2 سیاه شدگی دو دندان قدامی اول و دوم سمت راست فوقانی که واجد دیه مقدر می باشد 3 شکستگی استخوان بینی که بدون عیب و فساد درمان یافته و واجد دیه مقدر می باشد 4شکستگی استخوان درشت نی پای چپ بدون عیب درمان یافته و واجد دیه مقدر می‌باشد 5شکستگی ثلث انتهایی استخوانی زنداعلی دست راست که بدون عیب درمان یافته و دیه مقدر دارد ممنون میشم جواب بدین

Answer: سوال تکراری است


جلوگیری از محاسبه بیشتر خسارت تاخیر تادیه

با سلام در یک رای داوری فی ما بین عضو و تعاونی مسکن با توجه به قیمت تمام شده اپارتمان ما را 82میلیون بدهکار اعلام نمودند و با توجه به بدهی خسارت تاخیر تادیه هم از زمان دادخواست محکوم شدیم اما تعاونی بعد از چند ماه نمیرود درخواست اجرای احکام بدهد؟ ما چکار کنیم که خسارت تاخیر تادیه ما بیشتر نشود و ثابت بماند شاید تعاونی دوسال بعد خواست تقاضا بدهد؟ممنون

Answer: باسلام میتوانید با مراجعه به اجرای احکام اعلام آمادگی برای اجرای حکم کنید

Answer: سلام در قالب لایحه ای آمادگی خود برای پرداخت را اعلام کنید

خسارت تاخیر تادیه


دریافت سند برای آپارتمان بدون پایان کار

در ارتباط با آپارتمان های فاقد سند رسمی که طبق قانون جدید امکان اخذ سند امکان.ذیر هست ی چون بدون اخذ پایان کار و بدون پرداخت جرایم شهرداری امکان پذیر هست بعد از اخذ سند چنانچه من خواستم واحد آپارتمانم را بفروسم بدهی شهرداری اونم با مبلغ بالای یک میلیارد تومان بعهده کیست؟ سازنده و مالک یا کل واحدها که آپارتمان ما 30 واحدی هست؟ لطفا راهنمایی بفرمایید

Answer: باسلام برعهده مالک فعلی

Answer: بدهی به شهرداری بر عهده مالک می باشد مگر اینکه بر خلاف این امر در قرارداد شرط شده باشد

دریافت سند برای آپارتمان بدون پایان کار

جریمه شهرداری


واریزی از حساب نامشخص

سلام وقت بخیر من از کسی طلب دارم این این شخص از حساب های متفرقه به من واریزی داره چیکار کنم که بعدا برای من دردسر نشه

Answer: اظهارنامه دهید به طرفتان همین موضوع را عنوان کنید و علت را جویا شوید

پرداخت بدهی از حساب دیگری


تغییر نام احمد به شهراد

من اسمم احمد می‌باشد که خوشم نمیاد می‌خوام به شهراد ،کوروش یا ماهور یا رامتین تغیربدهم وفامیلی تیموری را به شهرادیان یا آرامش تغییر بدهم آیا می‌شود ؟سپاسگزارم از توجهتون

Answer: سلام برای تغییر نام باید به دادگاه مراجعه کنید ولی برای تغییر نام خانوادگی اداره ثبت احوال صلاحیت رسیدگی به درخواست شما را دارد

تغییر نام احمد


ابهامات قبل ازدواج

سلام من با دختری که پدر افغان دارد و مادرش ایرانی هست میخواهم ازدواج کنم. اما خانوادشون میگن هنوز شناسنامه دخترمون نیامده. اما من فهمیدم که دختر تحصیل هم میکرده و دانشجو بوده. آیا بدون شناسنامه توانایی دانشجو بودن را داشته؟ ایا امکان داره 2 بار شناسنامه بگیره؟

Answer: بله تحت شرایطی بله مثلاً المثنی

Answer: باسلام بله ممکن است


Answer: باسلام میزان دیه بعد از پایان طول درمان توسط اجرای احکام قابل محاسبه است


با سلام داوری اتاق تعاون ما را به پرداخت خسارت تاخیر تادیه با توجه به بدهی مطابق ماده522 کرده است در صورتی که در قراداد اولیه بین عضو تعاونی مسکن نحوه محاسبه خسارت مشخص شده /حال سوال من این هست ایا قاضی اجرای احکام در نحوه محاسبه به قرارداد اولیه توجه خواهد کرد یا شاخص بانک مرکزی؟ ما چکار می توانیم انجام دهیم که بر اساس قراداد اولیه محاسبه شود ؟ با تشکر

Answer: وجه التزام قراردادی ملاک است اگر داور به آن توجه نکرده می توانید ابطال رای داور را از دادگاه بخواهید با این حال پیشنهاد می شود جهت بررسی دقیق موضوع مشاوره تلفنی داشته باشید

Answer: باسلام اگر در قرارداد پیش‌بینی شده بر مبنای آن عمل میشود

Answer: سلام آنچه که در قرارداد قید شده است می بایستی ملاک عمل قرار گیرد با عنایت به اینکه داور بدون توجه به مفاد قرارداد رأی صادر نموده است می توان آن را ابطال نمود البته به نظر می رسد که مهلت به اتمام رسیده باشد

محاسبه خسارت تاخیر تادیه

خسارت تاخیر تادیه


رانندگی با گواهینامه یک فرد دیگر

سلام من هنوز به سن گواهی نامه نرسیدم و با ماشین پدرم بعضی وقتا مثلا خریدی یا چیزی میرم بیرون ولی با گواهی نامه پدرم ،ولی نمیدونم آیا رانندگی با گواهی نامه فرد بزرگتر که در کنار ما نیست امکان پذیره یا نه

Answer: سلام مرتکب جرم رانندگی بدون گواهینامه هستید

رانندگی بدون گواهینامه


خواستم بدانم میشه از یک شهری دیگری حکم جلب گرفت در حالی پرونده در شهر دیگری است ممنون

Answer: سلام اگر محکوم علیه در شهر دیگری باشد باید درخواست نیابت از شعبه ی اجرا نمایید و بعد از تشکیل پرونده نیابت قضایی تقاضای جلب کنید

حکم جلب در شهر دیگر


ملک قولنامه ای

خدمت تک تک وکلای محترم دادراه سلام و خسته نباشید عرض میکنم .. پدرم درسال 96 از دنیا رفته دوتاخانه قولنامه ای داره زمان فوت پدرم خواهر کوچکم هر دو قولنامه را از خانه خارج کرده به دروغ میگوید در مراسم پدرم گم شده است درصورتی که بعد از مراسم پدرم قولنامه ها دردست ایشان دیده شده است .خودمونهم 8 وراث هستیم حالا ما چگونه میتوانیم به صورت قانونی به تقسیم ترکه اقدام کنیم درضمن هر دو قولنامه دستی نوشته شده است و درسال 68 خریداری شده است / از لطف شماها متشکریم

Answer: ابتدا انحصار وراثت کنید

تقسیم ملک قولنامه ای ارثی

ملک قولنامه ای


بدهی بابت دیه به صندوق تامین خسارات بدنی

با سلام بنده مقصر تصادف هستم بیمه نداشتم. از طرف دادگاه محکوم به پرداخت 15 درصد دیه کامل انسان شده ام. در حکم دادگاه ذکر شده طی دوسال قمری دیه را پرداخت کنم. ولی به نظرم با صندوق تامین خسارات بدنی اگه اشتباه نکنم باید تسویه کنم. حالا سوالم این است آیا صندوق کل پول دیه را یکجا از بنده طلب خواهد کرد یا اینکه به صورت اقساط هم میتونم پرداخت کنم. ولی خود صندوق میگه باید کل پولو نقد بدین. آیا صحت دارد این موضوع؟ و اینکه کارشناس صندوق می‌خواهد به مرگ بگیره تا به طب راضی بشم و هر طور که شده پولو ازم یکجا بگیره! چون میگفت اقساط دیگه نداریم و این موضوع مال سال‌های قبل میباشد! البته جایی هم خوانده ام که بدهی به صندوق تامین خسارات را طی حداکثر طی 20 سال میتوانم به صورت اقساط پرداخت کنم. لطفا راهنمایی کنید.

Answer: سلام با توجه به شرایط مالی قابل تقسیط است

صندوق تامین خسارت های بدنی


با سلام وقت بخیر محضر اساتید محترم که واقعا برایمان نعمتی بزرگی هستند از اینکه وقت شریفتان را می‌گیرم عذرخواهی میکنم من یک فقره به مبلغ پنج میلیون و چهارصدهزارتومان چک برگشتی دارم والان قاضی بدون اینکه مرا احضارکند حکم صادر کرده حال و در مرحله اجرائیه هست بنده چگونه بدون حضور در شعبه اجرائیه که خیلی دور هست بتونم مبلغ فوق را به حساب دادسرا واریز نمایم با تقدیم احترام حسین ص

Answer: از طریق ارسال لایحه به شعبه موضوع را عنوان کنید تا راهنمایی کنند

واریز وجه به حساب دادگستری


ورود به کاربری بانکی و برداشت وجه

سلام همسرم با داشتن رمز گوشی من به کاربری حساب بانکی من وارد شده و بدون اجازه مبلغی را که به واسطه دریافت وامی وارد حساب من شده بود، از حساب من برداشت کرده و حتی پیامک را هم پاک کرده قصد شکایت دارم ممکنه راهنمایی بفرمایید

Answer: دسترسی غیر مجاز به داده های شخصی و سرقت همسرته شکایت کنی؟ پیشنهاد نمیشه

برداشت از حساب بانکی توسط همسر


مال موضوع شکایت

سلام وقت بخیر بنده خودرویی خریداری کردم که به مشکلاتی برخوردیم و از فروشنده به عنوان کلاهبرداری شکایت کردم الان سند خودرو به نام بنده هست اما خودرو موضوع شکایت هستش و بنده نیز بدهی دارم که پرداخت نشده پروندهم بازپرسی هست و پازپرس ارجاع داده به ضابط جهت تحقیقات الان من میتونم خودرو را بفروشم بدهیمو پرداخت کنم یا اگر قرار بر حکم شد امکان داره تقاضای مابه التفاوت بکنم یا حتما باید خودرو موجود باشه؟؟؟

Answer: نیاز به توضیح بیشتر کلاهبرداری از چه نظر

معامله خودرو


کسری متراژ آپارتمان

باسلام 3ماه قبل اپارتمان صفربه متراژ 128متر به مافروختن که تو قولنامه نوشته شده کم وبیش مورد قبول طرفین است ولی الان که سند اومده اپارتمان119متردراومده ما منظورمون 1متراختلاف بود نه یه اتاق الان میشه شکایت کرد یانه؟باتشکر

Answer: سلام نیاز به ملاحظه مدارک دارد

کسری متراژ ملک خریداری شده

اختلاف متراژ ملک


سلام واسه اذن ازدواج رفتم قوه قضاییه و یه هفته پیش دادگاه رفتیم سوال پرسیدن و ممکن چند روز جوابش بیاد

Answer: عجله نکن هول هم نشو میاد

اذن ازدواج از دادگاه


آزادی از کمپ

همسرم رو 3 ماه پیش تو خیابون گرفتن و ب کمپ بردن همسرم مشکل کم بینای دارد از بهزیستی نامه آوردم کمیسیون پزشکی دادم بهشون ی سری مدارک مددکار گفتن بفرس فرستادم والانودو چند روزه هنوزم بیرون نیامده آزادشده کجا باید برم

Answer: باسلام از طریق دادستانی پیگیری کنید

ترخیص همسر از کمپ ترک اعتیاد

کمپ ترک اعتیاد


باسلام اگه قاضی حکم طلاق را صادر کرد بد چندوقت طول میکشه محضر برم برا طلاق اخه همسرم زندان هم هست همه چی به نفعه من شده خیلی طول میکشه برامحضر رفتن

Answer: سلام با قطعیت رای باید به دفترخانه مراجعه کنید

مدت زمان طلاق


تعلق گرفتن سهم حقوق دختر به مادر در صورت اشتغال دختر

با سلام وعرض ادب پس از کسر حقوق دختر درصورت اشتغال ایا سهمش به حقوق مادر اضافه می گردد؟

Answer: با سلام بله

Answer: باسلام بله به مستمری مادر اضافه میشود


پس ندادن مدارک خودرو بعد از تصادف

باسلام بنده در تصادفی مقصر شناخته شده ام و مدارک رد و بدل شد. طرف شاکی از من مطالبه خسارت نمود و در دو جلسه شورای حل اختلاف جهت سازش احظار شدم و به دلیل اینکه بنده به کروکی افسر اعتراض دارم طبیعتا سازشی حاصل نگردید و گفتند ادامه پرونده به دادگاه ارجاع داده شد.فی الحال چون که پرونده در دادگاه تشکیل نشده هیچ جایی نمیتونم اعتراضمو نسبت به کروکی ثبت کنم. میخام بپرسم ایا از لحاظ قانونی امانت ماندن مدارک نزد طرف مقابل مجاز است یا خیر؟ و اینکه الان من به گواهینامه ام نیاز دارم و طرف از پس دادن ان به علت(ضمانت پرداخت خسارت وی) امتناع میکند !! چجوری مدارکمو پس بگیرم؟

Answer: با سلام ابتدا اظهارنامه ارسال و سپس طرح دعوا کنید


سلام من با یکی از دوستانم ی ملک مشارکت گرفتیم بنا ب دلایلی باهم ب مشکل خوردیم رفیق ما بدون همراهی ما داره کار می‌کنه من چطور از ایشان شکایت کنم منظورم این که با چه طرح دعوی.یا اینکه بزارم بسازه آخر سر ب عنوان فروش مال غیر ازش شکایت کنم .

Answer: با سلام می‌توانید دعوای خلع ید مطرح کنید


سلام بنده یک خونه وکالتی ب همراه تنظیم قولنامه و تنظیم وکالت نامه بلاعزل خریداری کردم چون خونه سند نداره و سند شرکتی داره مجتمع هستش قولنامه ای که بصورت دستی تنظیم شده و در سامانه ای جهت دریافت کد پیگیری ثبت نشده اعتبار داره؟؟ چون املاک گفت خونه هایی ک سند نداره رو نمیشه تو سامانه قولنامه ثبت کرد

Answer: با سلام در حد یک سند عادی اعتبار دارد

Answer: بله وقتی سند ندارد نمی‌توان در سامانه جدید آن را ثبت کرد و همان قولنامه دستی معتبر است

Answer: در پاسخ به سؤال شما باید گفت که تنظیم قولنامه دستی برای خانه‌هایی که سند رسمی ندارند، از نظر قانونی معتبر است اما نکاتی وجود دارد که باید حتماً در نظر بگیرید: اعتبار قولنامه دستی امضای طرفین و شهود: قولنامه دستی اگر به امضای هر دو طرف (خریدار و فروشنده) و حداقل دو شاهد رسیده باشد، از نظر حقوقی معتبر است. ذکر مشخصات کامل: در قولنامه باید مشخصات کامل طرفین، مشخصات ملک، قیمت، شرایط پرداخت، و تعهدات هر دو طرف به‌طور دقیق ذکر شده باشد. وکالت بلاعزل: وکالت‌نامه بلاعزل به شما حق نقل و انتقال ملک را می‌دهد، اما توجه داشته باشید که وکالت‌نامه به خودی خود مالکیت را منتقل نمی‌کند. شما همچنان نیاز به یک سند رسمی برای انتقال قطعی مالکیت دارید. ثبت در سامانه معاملات ملکی ادعای مشاور املاک که نمی‌توان خانه‌های بدون سند را در سامانه ثبت کرد، درست نیست. خانه‌های بدون سند نیز قابل ثبت در سامانه معاملات ملکی هستند، اما این امر مستلزم ثبت دقیق مشخصات ملک و توافقات طرفین است. اگر مشاور املاک از ثبت در سامانه خودداری کرده است، می‌توانید پیگیر شوید که آیا ملک شما شرایط خاصی دارد یا دلایل دیگری وجود دارد. خطرات و توصیه‌ها بررسی مالکیت اصلی: قبل از خرید، از اصالت و صحت مالکیت فروشنده مطمئن شوید. این کار را می‌توانید از طریق بررسی مدارک شرکتی یا استعلام از شرکت سازنده انجام دهید. وکالت بلاعزل: هرچند وکالت بلاعزل قدرت زیادی به شما می‌دهد، اما بهتر است با یک وکیل حقوقی مشورت کنید تا مطمئن شوید که حق شما در آینده قابل‌مطالبه است. ثبت در دفترخانه: برای افزایش اعتبار حقوقی معامله، پیشنهاد می‌شود وکالت‌نامه و سایر مدارک را در یک دفترخانه اسناد رسمی ثبت کنید. استعلام حقوقی: حتماً از یک وکیل متخصص در حوزه املاک بخواهید تا اسناد و مدارک را بررسی کند و مشکلات احتمالی را پیش‌بینی نماید. جمع‌بندی قولنامه دستی در صورت رعایت شرایط قانونی معتبر است، اما به دلیل پیچیدگی و خطرات بالقوه معاملات وکالتی، بهتر است تمامی مراحل با مشاوره یک وکیل متخصص انجام شود و تا حد امکان، معامله در سامانه معاملات ملکی ثبت شود.


مفهوم نماینده از لحاظ حقوقی

سلام. اگر کسی بعنوان نماینده عادی برادرش ملک برادر را بفروشدچون برادر در محل دیگر است ولی رضایت خود را اعلام کرده وهنوزم راضیه. بین فروشنده ومشتری اختلاف افتاد وفروشنده راسا دادخواست وهیچ اشاره ای به نماینده بودنش نکردوباوجوداینکه درمتن قولنامه مشخصات فروشنده بوده وفقط درانتها اضافه کرده به نمایندگی ازفلانی(منظورهمان مالک اصلی که برادرش است).خریداردرحین دادرسی ازاین موضوع غافل ودادگاه نیزواردبحث نمایندگی نشده ونهایتا رای به نفع فروشنده وقطعیت یافته.ضمنا برادر که مالک اصلی است درهیچ جا ی دادرسی نقشی نداشته چون اصلا اسمی ازایشان نبوده.ازاین موضوع یک سال می گذرد.ازآنجاییکه فروشنده یک نماینده عادی بوده وهیچ مجوزقانونی نداشته ووکیل رسمی هم نیست آیا قانونااجازه شکایت بدین شکل داشته؟اگرپاسخ خیراست آیا راهی وجودداره که من دادگاه روالان بعدیک سال رای قطعی درجریان قراربدم واعاده دادرسی رو بخام

Answer: با سلام باید اسناد و مدارک مطالعه و بررسی شود

Answer: با سلام قانون صریحاً گفته معامله‌ای که به نمایندگی صورت گرفته باشد برای شخص مالک هست بنابراین اگر می‌توانید این مسئله را از طریق شهادت یا استعلام مالک سند از اداره ثبت یا هر طریق دیگری ثابت کنید بله می‌توان اعاده دادرسی کرد


سند برای وثیقه زندانی

سلام آیا از سند دو دانگ میتوان بعنوان وثیقه برای آزادی زندانی استفاده کرد یا باید حتما شش دانک باشد؟

Answer: به میزان قرار قابل توقیف و تودی است

Answer: با سلام اگر قاضی قبول کند چنین امکانی وجود دارد


شکایت از تعمیرکار موبایل

دیروز گوشی را برای تعمیر دوربین پشت و جلو و وای فای به یک تعمیرگاه بردم . پس از تعمیر ، تعمیرکار عنوان کرد که دوربین پشت تعویض شد ولی فیس آیدی از طریق یک رابط اضافه شده به دستگاه تعمیر شده . پس از تعمیر به منزل مراجعه کردم. امروز متاسفانه گوشی پس از چندبار به هم ریختگی تصویر و رنگی رنگی شدن تصویر کلا خاموش شد و دیگر روشن نشد. پس از مشورت با چند تعمیرکار دیگر ، آنها عنوان کردند که تعمیر ناصحیح فیس آیدی باعث خرابی دستگاه شده است. از چه طریقی برای شکایت و دریافت خسارت اقدام کنم؟

Answer: با سلام می‌توانید از طریق دفتر خدمات قضایی طرح دعوا کنید

Answer: ابتدا به همان تعمیرکار مراجعه و تقاضا کنید که اصلاح نماید اگر قبول نکرد یک اظهارنامه از طریق دفاتر خدمات قضایی ارسال کنید و سپس شکایت از طریق اتحادیه شهرتان را پیگیری کنید


هزینه های مشاعات

سلام من یک زمین شهرکی خریداری کردم مدیر مجموعه بابت هزینه های مشاعات طلب مبلغی پول کرده ولی هیچ گونه فاکتوری بابت هزینه های انجام شده و یا پیش فاکتور بابت هزینه های در دست اقدام ارائه نمیکند میتوان با ارائه دادخواست او را ملزم به ارائه فاکتور کرد

Answer: مطابق قانون تملک آپارتمان‌ها هزینه قسمت‌های مشاع ساختمان به تناسب سهام اختصاصی محاسبه می‌شود و همگی ملزم به پرداخت آنند حتی اگر خالی از سکنه باشد


جواز تفنگ شکاری

پدر من یک تفنگ شکاری دارای مجوز دارد آیا من میتوانم بدون حضور او اسلحه را حمل یا از آن استفاده کنم

Answer: حمل اسلحه توسط شما جرم است

Answer: با سلام خیر چنین حقی ندارید


عدم پرداخت حقوق مانده

سلام وقت بخیر بنده به مدت چندماه با شرکت خصوصی بدون قرارداد همکاری میکردم که بر اثر یک اتفاق به یکباره از سوی من قطع همکاری صورت گرفت البته مسئله ای بود که عوامل شرکت دخیل بودند الان نزدیک 4 ماه از این اتفاق می‌گذرد ولی حقوق باقیمانده من رو پرداخت نمکنند آیا می تونم پیگیری کنم؟ تاخیر تادیه تعلق میگیره؟ و اینکه در دست بنده تنها سند حق بیمه پرداخت شده هست اما حقوق توافقی بنده بالاتر از آن می باشد

Answer: با سلام بله می‌توانید بابت مدت کارکرد خود از طریق اداره کار پیگیری کنید

Answer: سلام، وقت شما هم بخیر. در پاسخ به سوال شما: 1. آیا می‌توانید حقوق خود را پیگیری کنید؟ بله، شما می‌توانید حقوق خود را از طریق مراجع قانونی پیگیری کنید. حتی در صورت نبود قرارداد کتبی، شواهد و مدارکی مانند پرداخت حق بیمه، پیامک‌ها، ایمیل‌ها، رسیدهای بانکی، یا هر مدرکی که نشان‌دهنده همکاری شما با شرکت و میزان حقوق توافقی باشد، می‌توانند در مراجع قانونی مورد استناد قرار گیرند. برای این کار می‌توانید به اداره کار و امور اجتماعی شکایت کنید. اداره کار طبق قانون کار، وظیفه دارد که حقوق و مزایای شما را بررسی و به آن رسیدگی کند. 2. آیا تأخیر تأدیه به حقوق شما تعلق می‌گیرد؟ بله، طبق قانون کار ایران، اگر کارفرما حقوق کارگر را به موقع پرداخت نکند، می‌توانید درخواست خسارت تأخیر تأدیه بدهید. نرخ تأخیر تأدیه معمولاً بر اساس قوانین جاری کشور (مانند نرخ بهره بانکی یا نرخ مشخص‌شده توسط دادگاه) محاسبه می‌شود. 3. سند حق بیمه و اختلاف حقوق توافقی حق بیمه پرداخت‌شده یک سند معتبر برای اثبات رابطه کاری شما با شرکت است. اما اگر حقوق توافقی شما بیش از مبلغ بیمه باشد، باید مدارک دیگری برای اثبات مبلغ دقیق حقوق توافقی ارائه کنید. موارد زیر می‌توانند کمک‌کننده باشند: پیامک‌ها یا ایمیل‌های کاری که در آن حقوق مشخص شده باشد. اظهارات شهود (مانند همکاران یا افرادی که در شرکت از میزان حقوق شما مطلع بوده‌اند). رسیدهای بانکی یا هر گونه مدرکی که مبلغ دریافتی شما را نشان دهد. اقدام عملی: 1. ابتدا با ارائه مستندات خود (حق بیمه و مدارک دیگر) به اداره کار محل سکونت یا محل فعالیت شرکت شکایت کنید. 2. در جلسه‌های حل اختلاف، دلایل و مدارک خود را به هیئت بررسی ارائه دهید. 3. اگر لازم باشد و حقوق توافقی را نتوانید به‌طور کامل اثبات کنید، ممکن است هیئت اداره کار بر اساس حداقل حقوق قانون کار یا حق بیمه پرداختی تصمیم‌گیری کند.


رابطه مقعدی دختر قبل از عقد و ازدواج

اگر دختری قبل از ازدواج غیر از شوهرش رابطه مقعدی داشته و قبل از عقد پنهان کرده باشد و بعد از عقد به رابطه مقعدی با دیگران اعتراف کنه، آیا با توجه به اینکه شوهر را فریب داده و بهش دروغ گفته که با کسی رابطه نداشته ولی بعد از ازدواج اعتراف کنه که با دیگری رابطه مقعدی داشته، مهریه به زوجه تعلق می گیرد یا خیر؟ با تشکر

Answer: زوج حق فسخ پیدا میکند و مهریه تعلق نمیگیرد


پدربزرگ اینجانب درسال 1328 یک قطعه زمین به متراژ 6من محلی از مادر دوتا صغیر که در قولنامه اشاره شده قیوما سهم خود و سهم اولاد خود که یک پسر ویک دختر بوده که پسر هنگام معامله 9سالش ودختر 12 سالش بودخریداری نموده والان هم فروشنده وهم خریدار فوت شده ازاون زمان در مالکیت ما بوده تا الان وتا سال 1400هیچکس اعتراضی نداشته بعدازسال 1400پسر بعد 75 سال رفته شکایت کرده وگفته مادر نمی‌تواند اموال صغیر را بفروشدو ابطال قولنامه راخاسته البته دختر شکایت نکرده ها وقاضی رای داده چون بااجازه دادستان معامله انجام نیافته پس معامله باطل هست الان من باید چیکار کنم

Answer: اگر حکم قطعی شود باید زمین را برگردانید و ثمن معامله به شما برمیگردد البته معامله فقط نسبت به پسر باطل هست و اگر دختر معامله را قبول کند معامله نسبت به او و مادرش صحیح هست


با سلام بنده ماشینم رو جلوی درب مغازه یه نفر پارک کرده بودم که مغازه بسته بود من هم رفتم وقتی برگشتم صاحب مغازه اومده بود من رو که دید شرو به فحاشی کرد و به ماشین خسارت زد من میتونم ازش شکایت کنم ؟چطوری؟

Answer: میتوانید به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید و بابت توهین و خسارت عمدی شکایت کنید


سلام وقتتون بخیر ما یک مغازه ای داریم که بعد سه دست به صورت وکالتی ما گرفتیم یکی صاحب ملک وکالت داده به یک شخصی و اون شخص به نفر دیگه و بعد به ما وکالت نامه دادند ،که 50 ساله هم بوده ،الان 10 سال از اون 50 سال مونده میخواستم ببینم ما میتونیم سند برای سرقفلی بگیریم ؟ و اگر اون 10 سال بگذره چی میشه با توجه به اینکه صاحب ملک فوت کرده و وراث داره

Answer: نیاز به اخذ توضیحات بیشتر هست


بازنشستگی شاطر

سلام من 18ماه سابقه خمیر گیری و یک سال سابقه شاطری در سال 82 و83 دارم بعد یه دوره بیماری از سال 86 تا الان به مدت 18 سال به طور متوالی شاطر هستم که کلا میشه 19 سال شاطری و 18 ماه خمیرگیری .سنم 47 سال است میتونم درخواست بازنشستگی بدم؟

Answer: با سلام خیر


جزای 4 بسته متادون

2ماه پیش در فرودگاه 4بسته قرص متادون 40 ازم گرفتن. بعد از تکمیل چندین فرم آدرس و توضیح مبنی بر اینکه تحت درمان و مجوز کلینیک ترک اعتیاد را دارم. آزاد شدم. و بقول خود مامور فرودگاه که اگر کارت کلینیک داشتی کاری باهات نداشتیم... الان پیامکی مبنی براینکه پرونده شما ارجاع به دادگاه انقلاب شده به دستم رسید.. و من سریع لایحه دفاعیه که فرستادن کارت کلینیک ترک اعتیاد. همراه گواهی پزشکی بود ارسال کردم.. خواستم ببینم بازم پیامک ابلاغ حضوری برام میاد یا رای برائت صادر میشه. چون من سکونت در شهرستان هستم. دادگاه استان دیگه..

Answer: با سلام در هر صورت ممکن است ابلاغ وقت رسیدگی انجام شود


با سلام و احترام بنده یک برادر دارم که بعد از فوت پدر سازشنامه ای در خانه و غیر رسمی از بنده بر سر کلیه اموال منقول و غیر منقول گرفته است.بنده خارج از ایران زندگی میکردم و از اموال پدر آنچنان خبر نداشتم.بعد از فوت پدرم ، برادر مبلغ موجود در حساب های بانکی و ... را با من تصفیه کرد و این سازشنامه را از من گرفت که من دیگر هیچ حقی نسبت به اموال منقول و غیر منقول ندارم و نمیتوانم اعتراض کنم من هم بر اساس همون مبالغ که برای حساب های بانکی بود این سازش را امضا کردم.بعد ها بنده متوجه اموال دیگر مانند خانه،مغازه و... شده ام که متعصفانه به بنده نگفته بودند. الان چگونه میتوانم نسبت به عدم آگاهی از اموال منقول و غیر منقول موجود در سازشنامه شکایت کنم؟آیا سازش نامه ای که رسمی نیست میتواند کلیه اموالی که حق من است را به نام برادرم بزند؟ با تشکر از راهنمایی شما

Answer: بله سازشنامه تحت شرایطی قابل ابطال هست


ازدواج مجدد و ترک از منزل پدر و عدم پرداخت نفقه

سلام وقت بخیر پدر من حدود سی سال پیش در حالی که مادرم دو سه تا بچه داشت و در حال بچه داری بود با زنی که کارگر زمین کشاورزیش بوده بدون خبر و اجازه از مادرم ازدواج مجدد کرده و بعد از اون زندگی رو برای همه ی ما جهنم کرد و کم کم از خونه ی خودش که اونجا زندگی می کردیم رفت و هیچ رسیدگی نداشته و هیچ نفقه ای هم نداده سالی یه بار برا دعوا و مقصر جلوه دادن ما میومد یه دعوایی به پا میکرد می رفت مادرم با کارگری و قرض ما رو بزرگ کرده خیلی ازش می ترسید چون اهل کتک و تهدید و فحاشی بود حالا که بعد بیست سال مادرم شکایت کرده و دنبال نفقه و حق و حقوقشه رفته عدم تمکین زده و گفته که مادر من اونو از خونه بیرون کرده تا حقشو نده دادگاه هم چون مادرم پول وکیل گرفتن نداشت و مدرک محکمی ارائه نکرده حکم به نفع اون آقای مثلا پدر داده ما ازدواج کردیم و فقط یه داداش کوچیک پیش مامان زندگی می‌کنه کاش راهنمایی می کردید مادرم الآن باید چجوری ثابت کنه که این آقا قضیه رو برعکس جلوه داده التماس می کنم بخاطر خدا راهنمایی کنید که دلمون خونه

Answer: مرد برای ازدواج دوم باید از زن اول خود اجازه بگیرد، در صورت ازدواج دوم بدون اجازه همسر اول، قانون مجازاتی برای این افراد در نظر گرفته است که مطابق با ماده 49 قانون حمایت خانواده مصوب 1391 مرتکب جرم شده و مجازات آن جزای نقدی درجه 5 یا حبس تعزیری درجه 7 می باشد.اگر بدون اذن مادر ازدواج کرده میتواند از او شکایت کند


آیا فسخ نشدن معامله با برگشت زدن چک خریدار امکان پذیر میباشد ؟

عرض سلام و خدا قوت سوالی داشتم بنده یه ملکی رو فروختم به صورت چکی که خریدار طی دوفقره چک به مدت اولی حدودا 20 روزه و چک دومی به مدت 60 روزه که خریدار قبل از رسیدن موعد چک اول ملک بنده رو به شخص دیگری (شخص ثالث) واگذار (انتقال) داده بود که هنوز موعد چک اول نرسیده بود و وقتی من چک بردم بانک با عدم موجودی حساب خریدار مواجه شدم و چک رو برگشت زدم و وقتی به بنگاه مراجعه کردم بنگاه جوابی که به من داد این بود چون حق فروش رو نگرفته بودی و مورد معامله قبل از برگشت خوردن چک به شخص دیگری انتقال داده شده شما فقط میتونید درخواست ثمن معامله یا همون وجه چک داشته باشید و نمیتونید معامله رو فسخ کنید درضمن در قولنامه به این هم اشاره شده بود که هر کدام از چک ها در تاریخ سررسیدبه هردلیل وصول نگردد معامله به صورت یکطرفه منفسخ میگردد و باید خریدار ضرر زیان وجه التزام 30 درصد ثمن معامله رو پرداخت نماید و ملک را به فروشنده عودت بدهد ولی بنگاه به همان دلیلی که زودتر از موعد چک اول و قبل برگشت زدن چون به شخص دیگری انتقال داده شده من دیگر نمیتوانم از حق فسخ خودم استفاده نمایم آیا همچین قانونی وجود دارد یا نه واینکه آیا من راهی برای فسخ کردن این معامله رو دارم که ملک برگردونم یا اینکه فقط میتوانم درخواست ثمن معالمه رو داشته باشم ؟ ممنون میشم اگه استادی بنده رو راهنمایی بفرماید و یا جواب سوالم رو پاسخ بدهد. با تشکر

Answer: با توجه به توضیحات امکان فسخ معامله وجود دارد با این حال پیشنهاد می شود جهت بررسی دقیق موضوع مشاوره تلفنی داشته باشید


خطی که به نام یکی دیگه بود

سلام خسته نباشید ؛ ببخشید ما یک سیم کارت ایرانسل رفتم به نام خودم گرفتم از دفتر پیش خوان ، بعد رو این سیم کارت رفتم پیام رسان ریختم روش دیدم کلی از قبل انواع پیام رسان ها رو داشته ب نام یک زن هم بوده. بعد حالا این سیم کارت رو میخوام به جایی بدم که استعلام از تمام پیام رسان ها و تماس ها میگرن مشکلی پیش نمیاد (چون من نمیدونم چه تماس ها و پیامک هایی با کی داشته یا قبلا تو چه گروه ها یا کانال هایی عضو بوده .... !! )

Answer: با سلام چرا ممکن است مشکل ساز شود بهتر است سیم کارت دیگری بگیرید

Answer: با سلام بهتر از شماره تلفن دیگری معرفی نمایید ما در صورتی که می‌خواهید این شماره را ارائه نمایید تاریخ مالکیت را از طریق دفاتر پیشخوان ه خدمات ایرانسل ارائه می‌کنند بگیرید و به مرجع مربوطه ارائه دهید و توضیح بدهید


مستحق للغیر درآمدن زمین

سلام زمین فروختم سال1400 الان مستحق للغیر درامده خریدار ازم شکایت کرده و خواسته مبایعه نامه باطل بشه و پولشو میخواد تقریبا رای دادگاه به نفع من هست بعد از تشکیل شدن جلسه داگاه قاصی گفت طبق فلان بند باید پولشو و خسارتی که داخل قولنامه نوشته شده رو باید بدی بره . الان خواهان رفته شکایتشو پس گرفته هنوزقاضی رای صادر نکرده یا چون پس گرفته قاضی هم رای نداد . خواستم بدونم من که خوانده میباشم میتونم پرونده رو به جریان بندازم و پولشو بدم برم یا صبر کنم ببینم چه نقشه ای داره یا برم یه دادخواست بدم بیاد پولشو بگیره بره چی کارکنم تا پولشو بدم و راحت بشم دیگه در اینده نره شکایت کنه خلاصه میخ ام زمینو پس بگیرم.

Answer: با سلام اگر دعوای خود را پس گرفته دادگاه باید قرار ابطال دعوا صادر کند

Answer: شما می‌توانید دادخواست اعلام بطلان معامله فوق را به طرفیت آن شخص طرح نمایید


ندادن حقوق کارگر

باسلام بنده از برج اردیبهشت تو مغازه پسر داییم و داییم کار می‌کردم تا برج مهر که هیچ پولی دریافت نکردم و اینکه چون پسرداییم سرباز فراری هست نمیتونه جواز بگیره به من گفتن تو جواز بگیر به نام خودت ویک قولنامه مهر شده بین من و دایی م نوشتیم الان که میگم پول منو بدیدن چون نه بیمه میکنین نه پول کارگری میدین منو تهدید میکنن که میگیم قولنامه صوری هست آیا بابت قولنامه تخلفی شده و من میتونم بابت کارکردنم تو اداره کار و بیمه شکایت کنم شاهد هم دارم اونجا کار میکردم

Answer: با سلام بله می‌توانید از طریق اداره بیمه پیگیری کنید


مغایرت محاسبه میانگین دوسال آخر بیمه

سلام وقت بخیر. ببخشید میانگین دوسال اخر خدمتم تو تامین من با اذر ماه امسال26 تومن لحاظ شده در صورتی که خودم بصورت دستی حساب میکنم و از اذرماه 403 تا 24 ماه برمیگردم عقب یعنی دی ماه 401 میانگینم 27 تومن میشه ،امکانش هست سبستم اشتباه حساب بکنه؟ الان از کجا پیگیری کنم ؟ ممنون از راهنماییتون

Answer: با سلام از طریق اداره بیمه پیگیری کنید


درباره عدم شفاف سازی مدیر ساختمان در امور مالی

با سلام با مدیری ساختمان 100 واحدی که به درخواست نصف بیشر مالکین برای شفاف سازی مالی اعم از درخواست پرینت حساب صندوق ساختمان و تمام هزینه کرد های ساختمان سر باز میزند و در گفته های ایشان دروغ و تناقض دیده میشود چه راه کاری باید انجام داد لطفا راهنمایی بفرمایید

Answer: با سلام به موجب اظهارنامه از او تقاضا کنید


سلام.بنده دوشب پیش ساعت تقریبا13شب درخیابان امام شهربابک میخواستم بپیچم سمت چپ بروم داخل کوچه که یک پراید باسرعت بالابه گوشه سپر عقب سمت راننده برخورد وسپر ماشینم که سانتافه است خرد شد.بعد مامور راهنمایی بنده را مقصر کرد در صورتی که پراید از عقب باسرعت بالا بدون رعایت فاصله قانونی به ماشین من برخورد کرد.حالا بنده باید چی کار کنم.لطفا راهنمایی کنید.متشکرم

Answer: با سلام می‌توانید اعتراض کنید تا مجدداً کارشناسی شود

Answer: اگر از لحاظ قانونی فکر می‌کنید که مقصر نیستید می‌توانید به کروکی افسر از طریق دفتر خدمات قضایی اعتراض کنید


آیا می‌توان شاهد دیگر به جای شاهدی که در دادگاه بود جایگزین کرد تا صورت جلسه امضا کنه؟

یعنی اینکه شاهد قبلی نتواند صورت جلسه امضا کنه یکی دیگه جایگزین کرد؟

Answer: با سلام خیر باید به موجب لایحه از دادگاه تقاضای تعیین جلسه برای استماع شهود کنید

Answer: بله قبل از جلسه شهادت شهود مراتب تغییر شاهد را طی یک لایحه از طریق دفتر خدمات قضایی به دادگاه ارسال کنید


سلام من به دلیل صدور چک به پرداخت اصل مبلغ و مبلغ خسارت تاخیر تادیه محکوم شده که تاریخ سر چک رسید سال 92 بود ولی در سال 1400 به بانک ارایه شد اول اینکه ایا خسارت تاخیر تادیه شامل این پرونده میشود در ثانی رای حدود 2 ماه صادر گردیده ایا زمانی برای اعاده دادرسی در دیوان دارم یا مهلت ان گذشته

Answer: بلی خیر تا 40 روز بعد از ابلاغ می تونستید


با عرض سلام. چندی پیش یکی از اقوام جهت اخذ وام بانکی از برادرم درخواست ضمانت میکند و برادرم نیز می پذیرد و ضامن وی میشود. حال نامبرده به انحای مختلف از خانواده ما سواستفاده میکند به حدی که به بنده دستور میدهد که تو باید خدمتکار من باشی و در صورت امتناع باز پرداخت اقساط را واریز نمیکنم. حال با این شرایط برای دفع شر این فرد چه راهکار قانونی وجود دارد؟

Answer: برادرتان نباید بدون شناخت و اخذ سفته ضامنش می شد


سلام بنده یه ماشین تازه خریدم که سه دفعه تا الان بفروش رسیده اونم قولنامه ای وکالت داده شده تعویض پلاک نشده الان به دلیل بسته بودن سایت از مدت وکالت آخرم دو روز رد شده و این که بقیر اون شخص که بنده ماشین خریداری کردم به اون دو فروشنده اول دسترسی ندارم الان بنده برا تعویض پلاک چه اقدامی انجام بدم

Answer: دادخواست الزام به سند به طرفیت ایادی قبلی تا مالک اصلی


ورود به عنف ملک ورثه ای

با سلام از مادرم یه خانه مونده ک یکی از برادران و یکی از خواهران درون خانه را کارتن تا شده خالی گذاشته آمد و آنجا را تبدیل به زباله دانی کرده آمد تقاضای کلید کردم برای ورود ولی کلید ندادن اگر من کلید ساز ببرم و وارد خانه بشوم ورود به عنف میشود و مجازات دارد؟

Answer: به عنوان احدی از ورثه مطابق گواهی انحصار وراثت به طرفیت سایر ورثه به عنوان شرکای مال مشاع درخواست خلع ید و تقسیم مال مشاع نمایید

Answer: بلی شما باید دادخواست خلع ید ملک مشاعی و اجرت المثل ایام تصرف بدهید


تقسیم اموال قبل از فوت پدر

باعرض سلام و احترام پدرم سی سال پیش درزمان حیات خود باغ کشاورزیش را تقسیم کرده و به چهاربرادر وسه خواهر به طور مساوی تقسیم کرده یکی از برادران بعد از بیست و پنج سال بعد از فوت پدرم اعتراض به تقسیم دارد و تقاضای تقسیم ترکه و انحصار وراثت کرده آیا قانون میتواند تقسیم ترکه کند با اینکار اختلافات زیادی پیش می اید

Answer: در جلسه اول دادرسی جهت تقسیم ماترک دعوی طاری تقابل مبنی بر اثبات مالکیت مطابق عقود ناقله در زمان حیات پدر مطرح نمایید


استخدام بدون دیپلم

سلام،من دیپلم نتونستم بگیرم متولد 83هستم،ایا راهی داره با سیکل وارد یکی از ارگان های نظامی بشوم؟

Answer: بستگی به شرایط استخدام ارگان مربوط دارد


تخلیه ملک موروثی توسط مستاجر

با سلام یکسال و نیم پیش مادرم فوت کردند یه مغازه دست مستاجر که پسر خواهرم می‌باشد را مادرم قرارداد نوشتن و ایشان 15 ماه است ک اجاره بها پرداخت نکرده اند الان ک رفتم برای حکم تخلیه فوری اقدام کنم خدمات قضایی میگه شاهدین قرارد داد ک توی املاکی نوشته شده یک نفر هست و نمیشه و باید برای حکم تخلیه که زمان بر هست شکایت کنم ناگفته نماند ک املاکی پای قرار داد را هم امضا و هم مهر کرده آیا میتونم برای حکم تخلیه فوری تقاضا کنم یا باید برای حکم تخلیه اقدام کنم

Answer: املاکی یک شاهد و نفر دیگر هم شاهد دوم میشه


فضولی در اجاره ملک

ببخشید من خونه ای که 4سال پیش اجاره کردم از بنگاهی و اون خونه فامیلش و به من اجاره میداده و از من رهن میگرفته و به طرف میداده یا اجاره میداده ولی بین من و بنگاهی یه قولنامه هست و بین بنگاهی و صاحب ملک هم یه اجاره که عین مبالغ و تاریخش مال منه بجز اسامی که موجر و مستاجر خودشون هستند بر فرض اینکه بنگاهی فضولی کرده و مال اونو به من اجاره داده ایا اینکه من 4ساله اونجا نشستم و صاحب ملک هم خبر داشته میتونم ثابت کنم تایید ضمنی فضولی محسوب میشه یا نه چون به مشکل خوردیم صاحب ملک میگه فضولی انجام شده و میخواهد منو بفرسته دنبال یارو تا ول رهن منو نده اگر معامله را رد کنه پول رهنی که در اجاره نامه خودش با بنگاهی هست و پس میده؟

Answer: بلی تایید ضمنی محسوب میشه شما پول رهن را به حساب هرکس واریز کردی باید از او طلب کنی


استعلام کد ملی توسط گشت پلیس

سلام اقای مجرد و خانم متاهل در ماشین بودند و در حال صحبت، گشت کلانتری رسیده ، اول اصرار داشته که برا احراز هویت به کلانتری بروند ولی با استعلام پلاک ماشین و کد ملی در محل و کلی سوال و جواب ازشون، رضایت داده ایا این استعلام در جایی بایگانی میشود؟ ایا با همسر خانم تماسی میگیرند؟

Answer: استعلام محرمانه خواهد ماند


آیا می‌شود شاهد دیگر جایگزین شاهد دیگر کرد برای امضا صورت جلسه دادگاه

آیا می‌شود شاهد دیگر جایگزین شاهد قبای کرد واسه امضا صورت جلسه دادگاه

Answer: معرفی شهود جدید منعی ندارد


حذف بیمه فرزند بالای 18 سال

پسرم به علت قبولی در دانشگاه فرهنگیان و صدور حکم کارگزینی( استخدام آموزشی) آموزش و پرورش در خواست استفاده از خدمات بیمه تامین اجتماعی مربوطه را دارد لذا تقاضای راهنمایی و حذف بیمه درمانی نیروهای مسلح ایشان را دارم. باتشکر

Answer: از طریق سازمان مربوط حضوراً موضوع را اعلام نمایید


عدم ارسال جنس

سلام من 23ابان ماه به حساب پیج واریز کردم جهت خرید چند تا کیف ...تا الان که 26دی ماه است برام ارسال نکردن اول که پرسیدم گفتن 15 روز کاری ،ولی الان هر چیم زنگ و پیام میدم جواب نمیده فقط یه بار که با پیام گفتم اگر ارسال نکنید شکایت میکنم اونم طلبکار گفت اعاده ی حیثیت میکنم نمی‌دونم دقیقا میخاد چیو اعاده کنه...لطفا راهنمایی کنید با توجه به اینکه من شهرکردم و ایشون تهران

Answer: از طریق سامانه ای نماد علیه شرکت مربوط شکایت کنید


در مورد معاینه فنی خودرو میباشد

باسلام و خسته نباشید بند ماشین وانت نیسان خریداری کردم که تازه با پلاکی که روی ماشین بود وبنام مالک قبلی بود معاینه فنی ثبت شده بود ومن باهمان معاینه فنی رفتم تعویض پلاک پلاکی که بنام خودم بود قبلن روی سواری بود بهم دادن تعویض پلاک از فردا اون روز هر روز از دوربین برای من پیامک جریمه معاینه فنی می آمد بااین پلاک که تازه نصف شده بود ولی ماشین معاینه فنی داشت یکسال تمام فقط باپلاک مالک قبلی ثبت شده بود اگر امکانش هست لطفن راهنمای کنید من را باید چکار کنم راهی دارد که من برام یانمیشود چون تمام جریمه‌ای من گرفتم همشه معاینه فنی هست ومبلغ زیاد باتشکر وسپاس فراوان

Answer: باید با پلاک جدید معاینه فنی بگیرید


برای انتقال سند مغازه سر قفلی به شخصی دیگر چه باید کرد وبرای اینکه در این نقل و انتقال مالیات به ملک تعلق نگیره ، چه اقدامی باید انجام داد با چه مدارکی ؟؟ و اینکه برای انجام این کار به کجا باید مراجعه کرد؟؟

Answer: موضوع مشمول مالیات می‌باشد

Answer: از زیر مالیات بر فروش نمیشه در رفت به دفترخانه


باسلام قطعه زمینی با مساحت تقریباً 900متر در حد فاصل 100متر از روستا دارم که تقریبا 10سال پیش اقدام به دیوارکشی (عقب کشی طرح هادی) و قسمتی هم فنس کشی کردم که به عنوان زنبور داری بود الان به خاطر مشکل جا می‌خوام یه قسمتی رو برای دامداری سنتی احداث کنم که نیمه کاره مونده .تقاضای برق دادم.نامه زده بخشداری .بخشداری بعداز استعلام از نهادهای مربوطه از جمله جهاد کشاورزی،امور آب ،... . آیا بعد تایید این نهادها اصل کمیسیون 99 برای این احداث اجرا میشه یانه.با تشکر

Answer: با سلام اگر بدون مجوز باشد بله ممکن است


سلام دختر خوانده ای دارم که بیمار است و قادر به کارکردن نیست و خود فررندی ندارم ، میخواهم ماشین وسیم کارتم بعد از فوتم به اوبرسد ، به دفترخانه مراجعه کروم گفتتند صلح عمری بابت اموال منقول وجود ندارد ، لطفا راهنمایی بفرمایید ممنونم

Answer: با سلام صلحنامه عادی تنظیم کنید


بیمه سر در گم

با سلام وخسته نباشید من یک کارگری داشتم که برادرش کلاه من را برداشت و مبلغی از من برد و حالا انداختمش زندان و حالا این کارگر آمده به تلافی از من شکایت به اداره کار کرده که من سال پیش پیشنهاد بیمه را دادم او گفت من چونکه بیمه ومستمری بگیر نیروی مسلح هستم حقوق وبیمه اون برای من بهتر است وبه محضی که من بیمه شوم بیمه ومستمری ام قطع می شود واقرار نامه محضری داد که نمی خواهد وحق هم داشت خود مستمری بگیریش یک حقوق بود وبیمه هم کمکی دیگر و حقوق و پاداش من هم کمک دیگری می شد حالا بی عقلی کرده وگوش به حرفهای اطرافیهایش کرده و به اداره کار شکایت کرده اینطوری که من پرسیدم گفتند که از من بیمه که واریز شود اون بیمه و سنوات قطع دائمی می شود شما که تجربه دارید درست است؟ و من اقرارنامه محضری خودش را دارم که قبلا هم به اداره بیمه داده شده ممنونم از جوابتون سپاس

Answer: با سلام خیر قطع دائمی نمیشود


ردیابی تلفن همراه

ایا برای وصول مهریه خط ردیابی میشود که مکان شخص مشخص شود؟

Answer: با سلام معمولاً در پرونده‌های حقوقی انجام نمی‌دهند

Answer: با سلام بله بعد از اخذ حکم جلب می توانید موضوع را پیگیری کنید


سلام و خسته نباشین من متاسفانه 405میلیون حکم برام صادر شد وباید بدم همراه با تاخیر تادیه .میخاستم بدونم خسارت تاخیر تادیه 405میلیون که ابان ماه سال 1402شکایت کرده و سررسید پرداحت تا برج جاری 1403هستش چقدر میشه؟!ممنون میشم محاسبه کنید و بگید

Answer: دادورز اجرای احکام طبق شاخص بانک مرکزی محاسبه می نماید

Answer: با سلام براساس شاخص سالانه محاسبه می شود


پس گرفتن شکایت

سلام .از من شکایت کردن بابت ملکی که مستحق للغیر درامده (فروشنده هستم ) الان خریدار رفته شکایتشو پس گرفته بعد از اینه دادگاه تشکیل شد و صحبتهای قاضی طوری بود که به ضرر طرف (خواهان ) در امد به جهت وجه التزام تعیین شده در قولنامه . ولی هنوز رای نیامده رفته شکایتو پس گرفته خواستم بدونم من چه دادخواستی بدم تا پرونده دوباره با همون موضوع که شکایت مطرح شده به جریان بیفته . یعنی طرف نره یه طر ح دعوا جدیدی بکنه در مورد همین ملک چون شکایتی کرده بود که مبایعه نامه باطل بشه و ثمن منو به روز بپردازه . این ملکو بنده سال 1400فروختم الان یه صاحب پیدا کرده قولنامه ای هست من هم حاظرم پولشو بدم با خسارت طبق رای دادگاه

Answer: این امکان وجود ندارد اما پس از بررسی موضوع شاید بتوان راهکاری پیدا نمود لذذ پیشنهاد می شود مشاوره تلفنی داشته باشید


اعسار مجدد از زندان

با سلام ممنون از پاسخ قبلیتون درپاسختون نوشته اید که اشتباه تایپی بوده توی حکم نوشته بود که ماهی 5 میلیون تومان در 120 ماه چطوری اشتباه میشه مدت اشتباه بشه مبلغ که اشتباه نیست شما که تجربه دارید برای 600میلیون تومان ده ساله محاسبه می کنند؟؟ که این بدهی اعسار وقسط را هم نداد وافتاده زندان حالا دوباره اعسار داده آیا وقتی اعسار قبلی را اجرا نکرد دوباره برایش اعسار می زنند؟؟؟؟ اگر رد شود زندان می ماند؟؟/ اگر هم اعسارش قبول شود و20روز هم وقت اعتراض دارد آیا تا این 20 روز که آزادش که نمی کنند با قید ضمانت؟؟/واگر ما اعتراض بزنیم اعسار به تاخیر می افتد؟؟واگر که ایشان پرونده زیاد کلاهبرداری داشته با شد تاثیری بر روی اعسارش دارد؟؟؟بدهکار فعلا 3 پرونده بدهی دارد وبرای هر 3 هم اعسار زده اگر حتی یکیش هم رد بشه توی زندان می ماند؟؟/ ممنون از پاسختون شما که وقت می گذارید خواهشا بیشتر توضیحی دهید با تشکر از زحمات شما

Answer: با سلام به هر حال چون اعسار امری حادث است ممکن است مجدداً به اعسار او رسیدگی شود


زمین مسکونی فرم ج بنیاد شهید

سلام اینجانب ی.ر جانباز 35 درصد هشت سال دفاع مقدس هستم حدود 20عندی سال پیش بنیاد شهید شهرستان بهبهان تکه کاغذی که فقط اسم و فامیل من بصورت دستی نوشته شده بود نوشته بودقطعه فلان به آدرس فلان جا به ی.ری تعلق گرفت بعد کسی این سند اولیه ملک منو که بنیاد شهید شهرستان بهبهان بمن داده ببرد دربنگاه املاک بفروشد و امضای منو بلد بوده فروخته باشد بعد خریدار ایا می‌تواند بدون امضا و اثرانگشت صاحب ملک آن ملک ثبت کند و سندتک برگ بنام من بگیرد الآنم تو اداره راه و شهرسازی شهرستان بهبهان به من می‌گویند من ملک دارم. و زمین مسکونی بمن نمی‌دهند آیا میشه شکایت از کسی که الان زمین مسکونی منو ساخته و سند تک برگ به اسم من گرفته و ان ثبت اسناد را شکایت کنم. بجایی میرسد؟

Answer: سلام امکان شکایت از ایشان در صورتی که امضای شماره جعل کرده وجود دارد اما چون سند به نام شماست امکان ابطال سند وجود ندارد با این حال می‌توانید اگر آن شخص از ملک شما در این سال‌ها استفاده کرده به طرفیت او دادخواست اجرت المثل طرح کنید


فروش سهم الارث مادر به پسر

باسلام خدمت وکلای گرامی مادر بنده تمام سهم الارث خود را درحالی که انحصار وراثت شده طبق قولنامه بنگاهی تائید شوری به عنوان فروش به بنده واگذار نمودن ومبلغ هم ذکر شده ایا در دادگاه معتبر است برای اینکه بقیه فرزندان ادعا نکنن؟

Answer: بله معتبر است ولی ارجح است جهت پیشگیری از مشکلات احتمالی آینده به صورت رسمی انتقال یابد


تخریب دوربین مداربسته ساختمان و تخریب عمدی خودرو مدیر ساختمان سرقت DVR

یکی از واحدها که زن و شوهر بینشون دعوا بود و اقدام به زدن همسر خود کرده بود بعد از گرفتن فیلم دوربینها توسط همسرش اقدام به قطع کردن دوربین ساختمان 9واحدی وفحاشی وتهدید وتهمت علیه مدیر ساختمان کردند که گزارش 110 را گرفتیم و بعد از یک هفته که متوجه شدند پلیس برای تحقیق دعوای خانوادگیشون شهادت 2همسایه دیگه را گرفته زنگ تمام واحدها را زدندکه فقط یکی ازهمسایه ها رفت پارکینگ وفیلمی گذاشت که روی ماشین ایشون را خط انداختند وکارمدیربوده وجلوی همسایه اقدام به شکستن آینه های ماشین مدیرودوربینهای ساختمان کردندوDVRراهم به سرقت بردند و بعداز تماس 110وگرفتن گزارش دوباره حدود 4ساعت بعدش وارد پارکینگ شده وشیشه های ماشین را خردکرده وبازهم مامورین 110گزارش نوشتند و فحاشی و تهمت و تهدید به قتل هم داشتند وفیلم فحاشی هم وتخریب دوربینها موجوده وتخریب اموال بعضی همسایه ها که پشت درب واحدشون بوده،چه شکایتهایی باید مدیر و همسایه های که خسارت شخصی دیدند وچه شکایتی ازطرف ساکتین ساختمان باید بشه وواقعا تمام ساکنین ترس از کارهای این شخص دارند که و ممکنه این دیوانه یکی را به قتل برسونه و امنیت ساختمان را هم با نداشتن دوربین از بین برده

Answer: با سلام تحت عنوان تخریب و تهدید و توهین و فحاشی قابل شکایت و پیگیری است


دعوای دوستانه

سلام من با رفیقام دعوا کردم بعد پیام فحش دادن بعد از چندماه پولمو از یکیشون بگیرم دوباره فحش داد جواب دادم ولی گفتن زنا زاده شکایت کنه بجایی میرسه یابنده شکایت کنم باین الفاظ به جایی میپرسم

Answer: بله به استناد دلایل ، مدارک و شواهد امکان پذیر است


معنی این متن که در سند ملکی که به نامم شده رو میخواستم بدونم

منافع مورد مصالحه مادام الحیات برای مصالح باقی و محفوظ بوده و مالک منافع است و مصالح حق دارد مادام العمر از منافع مورد مصالحه بهره مند گردد. مصالح مادام الحیات بالمباشره

Answer: کسی که مال را صلح کرده تا زمانی که در قید حیات است می تواند در ملک ساکن باشد


من بازنشسته کشوری هستم

من معلم هستم و حقوق بازنشستگی دریافت میکنم ایا میتوانم مستمری بگیر پدر فوت شده ام (تامین اجتماعی بوده) بگیرم؟

Answer: با سلام خیر چنین امکانی وجود ندارد


کارشناس خط تشخیص اضافه کردن متن بعد از امضا توسط کارشناس , اضافه کردن متن بعد از امضا , کارشناسی خط

سلام. بنده تقریبا 18 ماه پیش یک باری تحویل گرفتم و به مقصد رساندم طرف خط خوانا نبود نوشته (اسممو) تضمین مینمایید در صورت وصول نشدن چک به شما کل مبلغ چک را پرداخت نماییم و بعدا اومده زیرش شماره چک را نوشته ی جوری نوشته که من خونده بودم در صورت تحویل نشدن جنس به شما کل مبلغ را پرداخت نماییم ،بعد چندتا ضامن چک اضافه کرده یکیش زیر راننده خط کشیده نوشته و ضامن چک ،بعد اونجا بعد از تلفن (ضامن چک فلانی ) که همه اینا بعد از امضای من نوشته شده حتی اونجا که تحویل گیرنده بود بعد نوشته ضامن چک ،خواهشن منو راهنمایی کنید خدا شاهده همچین چیزی وقتی من امضا کردم نبوده بارو هم تحویل طرف دادم رسیدشو پیدا نمیکنم الان اینو کارشناس میتونه تشخیص بده که اینا بعد نوشته شده حتی خودکار همان خودکار و نویسنده همان باشد ،چند روزه که کل زندگیم بهم ریخته ی دونه ماشین دارم باهاش کار میکنم طرف اینجوری نامردی میکنه در حقم فقط زود جواب بدید کارشناس تا چه زمانی بعد از اون میتونه تشخیص بده که اینا نبوده که من امضا کردم.هیچ چیزی را تا کامل ندونستید امضا نکنید دوستان .

Answer: سلام و احترام اصل سند باید رویت شود اگر چیزی به آن الحاق شده چگونه الحاق شده است و اگر چیزی تغییر در نگارش داشته کجای متن بوده چه زمانی بوده و توسط چه کسی بوده همه این موارد باید پس از رویت اصل سند بدست بیاید


حقوق و عیدی و سنوات

سلام خسته نباشید من 5سال توی یه شرکت کار کردم ای اقا عیدی و سنوات به که نداد بعد حقوق من 9500بود 4500برام واریز میکرد میگفت 5 تومن مال خسارت کم کردم هیچ ماهی حقوق من رو درست واریز نکرده حالا من شکایت کردم میتونم حقم را بگیرم برگه تسویه هم امضا کردم البته من نگهبان بودم وروزها انبار دار بودم وبیمه رد کرده نگهبان بالای 200ملیون تو ای 5سال خسارت کم کرده از من یک برج من حقوق کامل نگرفتم واز خانم هم کار می‌کشید حقوق هم نمی‌داد تا این سال آخر بیمه ههم برای خانمم رد نکرده

Answer: از اداره مربوطه بصورت حضوری پیگیری کنید لطفا


اثبات شراکت در منزل با همسر

باسلام منو همسرم یه خونه ای خریداری کردیم 2به چهار که دو دونگ برای بنده هست سه سال پیش به خونه برادر خانومم کوچ کردیم بدون فروش منزل خودمون یه سال بعد خونه شراکتی فروختیم که پولشو به برادر خانومم بدیم ولی من نه پولی دریافت کردم نه سندی برا خونه جدید زدیم الان همسرم توافقی جدا شده و مهریه و در ازای حق طلاق و هزانت فرزند بخشیده،، حالا من میتونم اون سهمم رو بگیرم البته مدارک از خونه اول دارم و خونه رو به یه زن شوهر بانکی فروختیم و هیچ پولی بنده دریافت نکردم و به حساب خانومم رفته میشه اقدام کنم،،، ممنون

Answer: مدارک باید بررسی گردد پیشنهاد می شود مشاوره تلفنی داشته باشید

Answer: با سلام، شما می‌توانید با استفاده از مدارکی که دارید، حقوق خود را پیگیری کنید. در زیر گام‌های کلی برای اقدام حقوقی ذکر شده است: 1. بررسی مدارک مالکیت و انتقال وجه مدارک مربوط به مالکیت اولیه خانه (دو دانگ) و فروش خانه شراکتی را تهیه کنید. بررسی کنید آیا مدارکی وجود دارد که نشان دهد مبلغ فروش به حساب همسر سابق شما واریز شده است. 2. اثبات حق مالکیت و مطالبه سهم با توجه به اینکه سهم دو دانگ شما در خانه اول مشخص است، شما حق دارید سهم خود از مبلغ فروش را مطالبه کنید. اگر بتوانید اثبات کنید که پول مربوط به فروش خانه به حساب همسر شما واریز شده و شما سهم خود را دریافت نکرده‌اید، می‌توانید اقدام قانونی کنید. 3. اقدام حقوقی از طریق دادگاه می‌توانید دادخواستی به دادگاه ارائه کنید و درخواست مطالبه سهم خود از مبلغ فروش خانه را داشته باشید. در دادخواست، به این موارد اشاره کنید: مالکیت دو دانگ از خانه اول. فروش خانه و عدم دریافت سهم خود از مبلغ فروش. واریز پول به حساب همسر سابق. 4. شکایت خیانت در امانت (در صورت لزوم) اگر همسر سابق شما پول فروش خانه را بدون اجازه شما دریافت کرده و از پرداخت سهم شما خودداری کرده است، ممکن است بتوانید شکایتی تحت عنوان "خیانت در امانت" مطرح کنید. 5. مشاوره با وکیل با یک وکیل مجرب در زمینه دعاوی خانوادگی و حقوقی مشورت کنید. وکیل می‌تواند شما را در تنظیم دادخواست و ارائه مدارک یاری کند. 6. توجه به توافقات طلاق توافقاتی که هنگام طلاق انجام داده‌اید نیز مهم هستند. اگر در توافقات اشاره‌ای به خانه یا سهم شما نشده است، این موضوع به نفع شما خواهد بود. اما اگر خانه یا سهم شما جزو توافقات بوده، بررسی متن توافق ضروری است. نکته پایانی: با توجه به اینکه پول فروش به حساب همسر شما واریز شده و هیچ سند انتقالی برای شما وجود ندارد، احتمالاً می‌توانید حقوق خود را پیگیری کنید. توصیه می‌شود هر چه سریع‌تر اقدام کنید تا مشکلات احتمالی ناشی از گذر زمان کاهش یابد.

Answer: سلام و وقت بخیر خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه باید اسناد به درستی و دقیق بررسی شود وسپس اطهار نطر نهایی و سنجیده ای از اوضاع و احوال قضیه به عمل اوریم

Answer: سلام با اتکا و توسل به اسنادی که در اختیار دارید می توانید دادخواست به خواسته های اثبات شراکت و تقاضای دستور فروش مال مشاعی را از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانید