سرمایه گذاری با ضمانت سند

با سلام. من میخوام مبلغ یک میلیارد میلیون تومان پول بدم به شخصی به عنوان سرمایه که باهاش کار کنه. برای ضمانت اصل و سود این سرمایه قرار هست که سند زمین کشاورزی خودش رو در رهن یا بنام بنده قرار بکنه . سوال من این هست که اگر من استعلام ثبتی بگیرم از این ملک و مشخص بشه که این ملک به صورت رسمی به نام ایشون هست و در رهن بانک و یا جای دیگه ای نیست و مشکل شهرداری و ... نداره ، اگر امروز ایشون سند رو در دفترخانه اسناد رسمی در رهن من قرار بده ایا بعدا هر کسی چه بانک یا هر شخص دیگری میتونه پیدا بشه و بگه مثلا من این ملک رو قبلا یا بعد از اینکه در رهن من اومده به صورت رسمی یا قول نامه ای خریده ؟ ایا اگر چنین اتفاقی بیوفته و طرف پول سرمایه من رو نده ایا من به مشکل میخورم؟ ایا سندی که در رهن من هست مقدم هست به قول نامه یا مبایعه نامه ای که قبلا مثلا در یک مشاوه املاک نوشته شده یا نه؟ شما فرض کنید اصلا صاحب ملک که رهن من قرار داده و سرمایه رو گرفته کلاهبردار باشه و فراری بشه.اگر قبل از اینکه در رهن من گذاشته باشه ملکش رو قول نامه ای فروخته باشه من میتونم به پولم برسم؟

Answer: سلام نیاز به مشاوره تلفنی می‌باشد

Answer: بلی این امکان وجود دارد

Answer: اسناد و مدارک باید کاملا رویت شود سپس اظهارنظر نهایی داشته باشیم

Answer: موضوع نیاز به بررسی دارد

Answer: سلام خیر کاربر محترم شما می‌بایست ابتدا قرارداد دقیق تنظیم نمایید در قرارداد باید ضمانت اجرا تاخیر در انجام تعهد پیش بینی نمایید شرایط مال مورد رهن را ذکر نمایید

سرمایه گذاری با ضمانت سند

سرمایه گذاری


سلام برای اینکه تقسیم ارث کنیم چه کاری لازمه بکنیم از طریق دادگاه؟

Answer: سلام از دفتر خدمات قضایی دادخواست تقسیم ترکه دهید

Answer: دادخواست بدهید

Answer: ابتدا باید گواهی حصر وراثت گرفته شود سپس بابد مشخص شود چا اموالی ار متوفی به جامانده است

Answer: سلام ابتدا انحصار وراثت انجام دهید و بعد هم دادخواست تقسیم ترکه دهید.

Answer: درخواست انحصار وراثت دهید

Answer: بعد از اخذ انحصار وراثت دادخواست تقسیم ترکه

Answer: سلام کاربر محترم شما می‌بایست ابتدا درخواست انحصار وراثت را مطرح نمایید شما باید دادخواست تقسیم ترکه را به طرفیت تمام ورثه اقامه نمایید

Answer: ابتدا حصر وراثت درخواست کنید وسپس با معرفی اموال دادخواست تقسیم ترکه مطرح نمایید اگر وراث به توافق برسند وتقسیم نامه ای تنظیم کنند بهتر بنتجیه میرسند

Answer: دادخواست تقسیم از طریق دفتر خدمات قضایی به دادگستری بدید

نحوه تقسیم ارث


استرداد مال منقول

سلام بنده 2 عدد انگشتر ارزشمند عتیقه دادم به یه افسر نگهبان تا هنگام آزادی اونارو بهم برگردونه ولی به گفته خود افسر نگهبان یه شخصی اونارو ازش سرقت کرده و نمیدونه کی این کارو کرده ولی خودش اقرار کرده از من انگشترهامو تحویل گرفته ولی الان نمیدونه کجاست ، حالا سوال من این هست که آیا برای شکایت و بازپسگیری انگشترهام باید فاکتور خرید داشته باشم یا اطلاعاتشون رو فقط باید بدم به دادگاه مثلا انگشتر نقره با سنگ فلان و وزن فلان ؟ ممنون میشم پاسخ سوالم رو بدید با تشکر

Answer: درود علی الاصول هر ادعایی نیازمند اثبات ایت و شما به دلیل احتیاج دارید که فاکتورها میتواند دلیل باشد لکن اگر خود شخص اقرار به دریافت انگشتر ها میکند از این دلیل بی نیاز خواهید بود و از این پس ایشان بنا بر اقرار خود مسئولیت دارد

Answer: سلام بلافاصله شکایت نمایید خیر وجود فاکتور الزامی نیست باید مالکبت شما نسبت به انگشتر اثبات گردد

Answer: سلام با توجه به اقرار ایشان الزامی به داشتن فاکتور نیست

Answer: خیر داشتن فاکتور الزامی نیست

Answer: سلام شکایت کنید

Answer: سلام انگشترها دست ایشون امانت بوده و خودش اقرار میکنه دیگه دلیل نیاز ندارید باید جبران خسارت کنه

استرداد مال منقول


عرض سلام خدمت وکلای عزیز.بنده ماشینی خریده که موتور دستکوب بوده و تعویض پلاک نمی‌شود حال فروشنده از طریق پلاک خودرو را توقیف کرده. الزام به سند گرفتم آیا ایشان میتواند ماشین را توقیف کند. راه چاره چیست. ممنون از راهنمایی شما عزیزان دادرس.

Answer: درود بستگی دارد که به چه عنوان پلاک خودرو را توقیف کرده است

Answer: سلام بله

Answer: بله امکان توقیف وجود دارد

Answer: تکرار

Answer: سلام ایشون بابت فروش موتور دستکوب شکایت کنید خودش باید جبران خسارت نماید تا وقتی اثبات نکنی موتور دستکوبه بله میتونه توقیف کنه تا انتقال بشه

توقیف پلاک خودرو

الزام به تنظیم سند خودرو


فسخ معامله و توقيف موتور سیکلت

سه سال پيش يه موتور فروختم، قولنامه دستی، همه مدارک بهش دادم،سند، پلاک ، کارت سوخت به اسم خودم هست ، يک ميليون از بقيه پول مونده، طبق قرارداد طرفین هر وقت خاستن کارهای انتقال سند و پلاک انجام بشه، ولی خریدار حاضر نشد سند رو به اسمش انتقال بدم، دادخواست فک پلاک دادم و دادگاه رأی به فک پلاک داد، چون خريدار به تعهد خود عمل نکرده آیا ميشه فسخ معامله کرد و موتور ازش گرفت؟

Answer: سلام خیر

Answer: خیر

Answer: فسخ یک عمل خلاف اصل است که برای اثبات فسخ باید دلایل مدارک کامل و ماهیت حقوقی تن درست طی شده باشد در غیر این صورت فسخ امکان‌پذیر نیست

Answer: خیر امکان فسخ وجود ندارد

Answer: سلام خیر مطلقا امکان فسخ قرارداد وجود نخواهد داشت

Answer: سلام اگر در قرارداد چنین موضوعی بود بله میشد ولی حالا فقط میتوتید توقیف کنید تا انتقال دهند

فسخ معامله موتور سیکلت

معامله موتورسیکلت


حضانت فرزند بعد از فوت پدر

سلام من چندسال پیش از همسرم جدا شدم و چون ایشون به دلیل اسیدپاشی نابینا شدن دادگاه حضانت پسرم روبه من داد.وتوی حکم حضانت ننوشته بودتاچندسالگی فقط نوشته بودحضانتش بامادره .الان پسرمن 13 سالشه وپدرش 20 روزپیش فوت کردعمه ی پسرم میگه من میخوام قیومیت برادرزاده ام روبگیرم آیا میتونه؟من بچه ام رومیخوام دوست دارم پیش خودم باشه پسرمم منو میخواد.همسرسابقم بخاطراسیدپاشی دیه زیادی گرفت 326 درصد دیه براش بریدن چندتاخونه وزمین وکلی طلا یعنی اموال زیادی داره که اموال روبرای اینکه پدرش ازش ارث نبره به اسم خواهرش کرده که بعداز فوتش بده به پسرم آیامیتونه ایناروبه پسرم نده؟یه مبلغ 130 میلیون دیه هم توحساب دادگاه هست تکلیف اون چی میشه؟ممنون میشم راهنماییم کنید.

Answer: سلام بله

Answer: قطعا شما اولویت در حضانت دارید جای نگرانی ندارد.

Answer: با توجه به گفته های یاد شده حضانت طفل کماکان با شما باقی است کسی نمی‌تواند مانع حقوق شما شود حضانت با شماست ولاغیر

Answer: سلام اولویت حضانت با مادر است. در مورد امور مالی با یک وکیل صحبت کنید.

Answer: بله حضانت با شما است

Answer: سلام کاربر محترم شما می‌بایست به اداره سرپرستی دادسرا درخواست تعیبن قیم برای فرزند محجور را نمایید و خودتان را به عنوان قیم معرفی نمایید و

Answer: خیر درصورت فوت پدر اولویت حجامت با مادر هست وپس از پانزده سالگی حق انتخاب با خودش می‌باشد لکن برای مسائل مالی باید قیم داشته باشد البته درصورتی که جد پدری در قید حیات نباشند

حضانت فرزند بعد از فوت پدر

دیه به فرزند


سلام وقتتون بخیر. من مقداری زمین کشاورزی ورثه ای از طریق مزایده دادگستری با قطعات و متراژ مشخص خریداری نموده ام بعد از 5سال یکی از وراث سندی اورده و شکایت خلع ید نموده و سند قبل از مزایده گرفته و همان سند در سند اینجانب قید گردیده که جز مزایده بوده و هم اکنون قاضی پرونده ان را به کارشناس داده ایا احتمال محکومیت بنده هست ممنون

Answer: سلام بستگی بنظر کارشناس دارد

Answer: بلی

Answer: سلام بله ممکن است

Answer: بله امکانپذیراست

Answer: سلام اصولا خیر شما می‌بایست لایحه دقیق تنظیم و به دادگاه ارائه نمایید

خرید زمین ارثی از طریق مزایده

خرید زمین ارثی


باعرض سلام آیا زندانی که دوتا محکومیت مالی دارد ودر سیستم یکی از انها را ثبت کرده دگر پرونده روهم شامل می‌شود یا باید جدا اعسار ثبت کند ودر ادامه سوال قبل که یکی از وکلا لطف کرده بودن جواب داده بودم حبس همسرمن تعزیری اما متاسفانه هیچ چیزی به ایشان تعلق نگرفت نه عفو نه پابند نه آزادی مشروط با این حال که فقط شش ماه زندانی داشته و نصفش رو گذروندن

Answer: درود اعسار برای هر دعوی باید جداگانه مطرح شود در خصوص سوال دوم میتوانید درخواست تعلیق بدهید و یا از سایر نهاد های تخفیفی بهره مند شوید

Answer: سلام بله همسر شما می‌بایست دادخواست اعسار جداگانه مطرح نماید همسر شما بعد از گذشت 1/3 از مدت حبس می تواند درخواست آزادی مشروط را مطرح نماید همسر شما می تواند درخواست استفاده از پابند الکترونیکی را مطرح نماید

Answer: باید درخواست اعسار جداگانه دهند

Answer: درخواست دهید و پیگیری کنید

Answer: محکومیت مالی شامل عفو وآزادی مشروط نمیشود فقط می‌تواند مرخصی درخواست کند وبرای همه پرونده های مالی باید جداگانه اعسار ثبت کنند


رضایت به اجبار

با عرض سلام و ادب و احترام ، خداوند حافظ و نگهدار شما باشد ، گفتم اگر محبت کنین جواب بدین من ممنون میشم ، اجر و پاداشتان باخدا، گفتم اگر کسی رضایت به زور و فریب و تهدید قتل رضایت محضری سه پرونده کیفری (جعل اسناد ، دوبار آدم ربایی ، ) در یک نسخه با ذکر شماره پرونده گرفته است ، و یک پرونده کیفری جعل اسناد متشاکی سه نفر که دونفر جعل سند و یک نفر صاحب دفتر محضری که پرونده کیفری اینا از شعبه بازپرسی دادسرا اومده به شعبه کیفری دادگاه و هنوز رای هم صادر نشده و به من شاکی ابلاغ کردن برای رسیدگی که برم دادگاه و به متشاکی ها هم در همین یه روز ابلاغ شده ، و موقع رفتن به وقت دادگاه هم امنیت جانی ندارم و چند بار بخاطر جعل اسنادشان سه بار آدم ربایی انجام دادن ، و اینها هم گفتن که ما حق و حقوق صلح شما را می دیم و هنوز حقوق صلح و حق رضایت من را ندادن و به زور و فریب رضایت محضری سه پرونده کیفری را در یک نسخه سند محضری و ذکر پرونده و اعلام مختومه کردن گرفتن ، من الان چه تصمیمی بگیرم و چکار کنم که در وقت رسیدگی دادگاه بابت پرونده جعل اسناد و بعدش پرونده رسیدگی آدم ربایی از خودم دفاع کنم ، و یا رضایت محضری به زور و فریب و تهدید را جلوتر از وقت رسیدگی دادگاه که ابلاغ کردن که حضور پیدا کنم اگر ببرن دادگاه که بگویند که به ما رضایت داده و پرونده را مختومه کنند و من چکار کنم که پرونده فعلا مفتوح باشد که اگر حق و حقوق من را ندادند که من بتوانم پیگیر باشم . . . زنده باشید و خداوند حافظ و نگهدار شما عزیزان باشد . . . ان شاءالله در حقتان دعای خیر می کنم. اگر مسئله به کمک و راهنمایی شما حل شود ان شاالله برای شما در حق توانم جبران می کنم ان شاالله و دعای خیرم هم پشت سر شما و خانواده محترمتان است ان شاءالله باتشکر ... از شهرستان چابهار

Answer: سلام بستگی به متن رضایت دارد

Answer: باید مستندات شما بررسی شود

Answer: سوال شما یک سوال کوتاه نیست که جواب کوتاه داشته باشد یک پرونده است که جرائم زیادی در پرونده وجود دارا من همیت اصل باید کل پرونده یکجا در شعبه مورد نظر مطالعه شود سپس اظهار نظر نهایی داشته باشیم

Answer: بستگی به چگونگی رضایت داده شده دارد

Answer: سلام می‌بایست اکراه و اجبار شما در تنظیم سند رضایت نامه احراز و اثبات گردد

رضایت به اجبار


اگر فردی با جعل امضا بعنوان رضایت از ساکنین محله جهت دریافت مجوز سالن بدن سازی از اداره اماکن اقدام کند حکمش چیست و از چه مجاری قانونی باید جهت طرح شکایت اقدام کنم؟

Answer: درود از طریق دفاتر خدمات قضایی

Answer: با سلام. جعل امضا جهت اخذ مجوز غیرقانونی مصداق جرم جعل و استفاده از سند مجعول است. برای طرح شکایت، به دفاتر خدمات قضایی مراجعه و با ارائه مدارک (شاهد، اسناد جعلی، استشهاد محلی) شکواییه تنظیم کنید.

Answer: سلام و وقت بخیر باید برگه رویت شود جعل از جمله جرائمی است که نیاز به عنصرهای وقوع جرم دارو که این عمل را ما جرم بدانیم در غیر این صورت جرم بیست باید دید این برگه را چطور تنطیم کرده است آیا مشخصات خاصی روی برگه وجود دارد یا خیر

Answer: اقدام به شکایت از طریق دفاتر قضایی نمایید

Answer: به اماکن گزارش دهید

Answer: از طریق دفاتر خدمات قضایی شکایت خودرا طرح نمایید

Answer: درود بر شما.با مدارک و مستندادتان شکایت جعل و استفاده ار سند مجعول را تنظیم و از دفتر خدمات الکترونیک قضایی ارسال نمایید.

Answer: سلام با توجه به توضیحات شما امکان شکوائیه کیفری جعل اسناد عادی و استفاده از سند مجعول وجود خواهد داشت


دیه مهره کمر

سلام من در اثر تصادف چهار مهره کمرم شکسته جراحی کردن و پلاتین گذاشتن خواستم ببینم دیه مهره کمر اگه. یکی شکسته باشه یا بیشتر دیه همون یک مهره تعلق میگیره یا هر مهره جدا

Answer: با سلام شکستگی هر مهره کمر 1/10 دیه کامل (10 درصد) محاسبه میشود

Answer: سلام خیر هر کدام از صدمات دیه جداگانه خواهد داشت

Answer: جداگانه محاسبه میشود

Answer: درود بر شما.جداگانه محاسبه میشود.

Answer: کلی تعلق میگیرد

Answer: ملاک نظریه پزشکی قانونی است

دیه شکستگی مهره کمر


کلاهبرداری اینترنتی

با سلام و احترام شخصی یک ماه پیش در تلگرام بمن پیام داد که برای من ارز دیجیتال تون از صرافی بخر و من کارمزد شمار پرداخت میکنم که 200 هزار تومان صحبت شد و انتقال بدم به کیف پول منم هیچ اطلاعی نداشتم چون فقط یه شماره کارت میخواست که دادم و قبول کردم و براش انجام دادم و بعد متوجه شدم حسابم توسط پلیس فتای شهر های دیگه مسدود شده و فهمیدم که این شخص کلاه بردار بوده و ظاهرا با حساب دیگران برام پول واریز میکرده من بلافاصله ازش شکایت کردم خواستم ببینم این کاری کردم برای من جرم داره یا خیر و یا مجازاتی مثل حبس شامل من میشه؟ اگه کلاهبردار پیدا نشه پول مالباختگان من باید پرداخت کنم؟آیا پرداخت کنم دیگه هیچ مشکلی برام پیش نمیاد؟

Answer: بلی محتملا

Answer: سلام بله جرم است و مبالغ را باید مسترد نمایید

Answer: سلام شما قربانی فیشینگ شده اید باید تمام مالباخته گان را راضی کنید که پرونده مختومه شود در غیر این صورت پرونده باز و محکومیت شما حتمی خواهد بود

Answer: باید مال‌باختگان را راضی کنید

Answer: سلام خیر شما مسئولیت کیفری و مجازات نخواهید داشت ولی شما مسئولیت حقوقی خواهید داشت

کلاهبرداری اینترنتی

مسدودی حساب بانکی


سلام ما دو تا خواهریم که ازارث پدری خود عمو زاده ها از ما ارث بردن حتی اضافه برداشتن بردن که خواهرم شوهر بچه نداشته پارسال فوت کرده الان باز دوتا عموزاده باپسر عمو زاده دیگرکه قبل خواهرم فوت کرده باز امدن که ما ارث می خوام طبق حصار وراثت اون عمو زاده نصف ارث خواهرم میبرن اون پسر عمو زاده ها طبق مذهب سنی ارث نمی برن چون پدرشان قبل از خواهرم فوت کرده به زور یه زمین داشتیم تصرف کرده که ماهم ارث می خوایم زمین مال ماست الکی بدون هیچ مدرکی الان راهکار این کار چیه

Answer: درود نیازمند بررسی تخصصی و ارایه دادخواست است

Answer: سلام خیر ارث بر اساس طبقات ارث به وراث تعلق خواهد گرفت اگر از طبقه اول وارثی وجود نداشته باشد ارت به وراث طبقه دوم ( برادر ، خواهر ) خواهد رسید شما می‌بایست ابتدا درخواست انحصار وراثت را مطرح نمایید تا تمام ورثه مشخص گردند

Answer: براساس طبقات ارث است

Answer: سلام خیر


تضاد در احکام اعسار

دادخواست اعسار از محکوم به با وجود گواهان وتایید شرایطم وحتی نداشتن مستثنیات دین در بدوی به علت تمکن غیره اثبات شده 10 سال پیشم وماده 7 رد شد.ضمنا یک هفته قبل در درخواست اعسار از هزینه دادرسی دادخواست جلب ثالث اینجانب در خصو ص همان محکومیت تایید شده ودر دادنامه ذکر شده نه تنها اموال سابق نمی تواند مثبت ملائت خواهان(اینجانب)باشد بلکه اموال کنونی هم....بنابراین کسی که باتایید دادگاه محترم توانایی پرداخت 30 میلیون نداشته باشدچگونه می تواند1 میلیارد را یکجا پرداخت نماید.خواهشمندم راهنمایی فرمایید. باتشکر

Answer: سلام اعتراض کنید

Answer: بلی جای این سوال باقیست

Answer: نیاز به اثبات در دادگاه دارا که کسب معسر است با خیر بهتر است وکیل مالی متخصص داشته باشید

Answer: میتوانید اعتراض نمایید


زنی که در عسر و حرج چیکار باید بکند

سلام میخواستم بپرسم زنی که شوهرش 2 سال ول کرده رفته نه طلاق میده نه زندگی میکنه چیکار باید بکنه قاضی هم حکم طلاق نمیدن درخواست طلاق هم دادم نفقه معوقه هم شکایت کردم 6 ماه نفقه نداد شکایت کردن اومد برای یک سال یک مبلغ نا چیز واریز میکنه تبرئه می‌شود در عسر و حرج کامل هستم

Answer: برررسی و زسیدگی قضایی لازم دارد

Answer: سلام نفقه محکوم شده باشد یک بار دیگر دادخواست طلاق دهید رای میگیرید

Answer: سلام کاربر گرامی با توجه به توضیحات ارایه شده شما میتوانید به استناد عسر و حرج یا نقض شروط ضمن عقد دادخواست طلاق نمایید بهتر از با وکیل پرونده خود را پیش ببرید

Answer: باید عسر و حرج شما را اثبات کنیم اثبات عسر و حرج است که منجر به طلاق شما خواهد شد

Answer: میتوانید عسر و حرج خودرا ثابت نمایید

Answer: سلام کاربر محترم در صورت اقامه دادخواست طلاق یکطرفه توسط زوجه ، زوجه میبایست دلیل به دادگاه ارائه نمایید زوجه می بایست به شروط 12 گانه مندرج در عقدنامه نکاح استناد نماید زوجه باید عسر و حرج خود را اثبات نماید

Answer: درصورتی که ثابت کنید بیش از شش ماه زندگی مشترک را ترک کرده میتونید طلاق بگیرید

Answer: باسلام به استناد ماده 1130 ق م میتوانید طلاق بگیرید حتما با وکیل مشاوره بگیرید

طلاق به دلیل عسر و حرج

طلاق در صورت ترکه زوجه توسط زوج

طلاق از طرف زوجه


صدور گواهی عدم امکان سازش

با سلام. بنده ( زوج ) دادخواست صدور گواهی امکان سازش داده ام. ( به دلیل ترک زندگی مشترک از سوی زوجه و به اجرا گذاشتن مهریه و نفقه ) زوجه قبلا مهریه و نفقه خود را به اجرا گذاشته است. مهریه که 300 سکه بوده، قبلا قسط بندی شده و حکم قطعی شده است و پیش پرداخت مهریه هم پرداخت نموده ام. نفقه زوجه و فرزند مشترک سه ساله، نیز به مدت 2 سال است که مرتبا در حال پرداخت می باشم. جلسات مشاوره انجام شده و نامه مشاوره مبنی بر عدم سازش، ضمیمه دادخواست می باشد؛ 1- آیا در جلسه صدور گواهی عدم امکان سازش، در مورد مهریه که قبلا با اعسار بنده موافقت شده و تعیین تکلیف شده، مجددا تصمیم گیری می شود؟ 2- آیا با وجود نامه مشاوره در پی برگزاری جلسات مشاوره، باز پرونده به داوری یا شورا ارجاع می شود؟ چون نمیخواهم طول بکشد. 3- آیا یک شاهد مرد و یک شاهد زن برای جلسه رسیدگی دادخواست، کافی است؟ 4- آیا اگر بخواهم به دلیل افزایش شدید قیمت سکه، دادخواست تعدیل بدهم، بخاطر دادخواست صدور گواهی عدم امکان سازش، بعدا به دادخواست تعدیل رسیدگی می شود؟ به نظر شما در مورد پرونده بنده، تا صدور گواهی عدم امکان سازش چه مدت طول می کشد؟ سپاس از لطف شما.

Answer: با سلام. در پاسخ به سوالات شما: 1. در جلسه صدور گواهی عدم امکان سازش، مهریه قسط بندیشده و حکم قطعی مجدداً بررسی نمیشود، مگر زوجه درخواست تجدیدنظر داشته باشد. 2. حتی با نامه مشاوره، ممکن است دادگاه پرونده را به داوری ارجاع دهد، اما در صورت تأکید بر عدم امکان سازش و ارائه مستندات قوی، این مرحله کوتاه میشود. 3. برای شهادت در دادگاه خانواده، دو شاهد مرد یا یک مرد و دو زن لازم است؛ بنابراین یک شاهد مرد و یک زن کافی نیست 4. دادخواست تعدیل مهریه پس از صدور گواهی عدم سازش، بهصورت جداگانه رسیدگی میشود و تداخلی با روند طلاق ندارد. 5. مدت زمان صدور گواهی بستگی به سرعت دادگاه و تکمیل مدارک دارد.

Answer: سلام خیر در جلسه دعوی طلاق توافقی ، دیگر به موضوع مهریه رسیدگی نخواهد شد اصولا خیر پرونده به شورای حل اختلاف ارسال نخواهد شد مگر در موارد خاص در دعوای طلاق توافقی ، حضور شاهد لازم نیست بله امکان اقامه دادخواست تعدیل اقساط مهریه وجود خواهد داشت گواهی عدم امکان سازش دارای مدت 3 ماه است و

Answer: سلام نیاز بمشاوره تلفنی می‌باشد

Answer: اگر دادخواست توافقی دادید نیاز به ارجاع به داوری دارد پیشنهاد میشه در رای اولیه طبق توافقات قبلی مبنی بر اقساط تعیین شده باشد س از اجرای رای طلاق دادخواست تعدیل بدید مگر اینکه طرف مقابل جهت مدت اقساط با شما بتواند برسد

صدور گواهی عدم امکان سازش

گواهی عدم امکان سازش


با سلام شهرداری تمام درخت ها رو داره از ریشه قطع میکنه وتمام فضای سبز شهر رابهم ریختن مردم شاکی شدن وهیچکس نمیدونه به کجا گزارش بده. یه راهنمایی می‌خوام به کجا باید گذارش بدهیم که جلوی این خیانت گرفته بشه

Answer: با سلام. برای گزارش قطع غیرقانونی درختان و فضای سبز توسط شهرداری، میتوانید از طریق تماس با شماره 1540 یا ارسال گزارش به سازمان حفاظت محیط زیست از طریق سامانه https://www.doe.ir یا مراجعه به اداره محیط زیست استان اقدام نمایید

Answer: سلام به حفاظت محیط زیست گزارش دهید

Answer: از طریق استانداری پیگیری گردد

قطع درخت توسط شهرداری


سلام ... قاضی شعبه دوم دادگستری ... اهلیت نداره یعنی اهل امر به معروف و نهی از منکر نیست و مخالفه، اهل خمس و زکات، جهاد و نماز و پرهیز از برخی محرمات هم نیست،منکر برخی واجبات مثل راستگوییه، حرمت حدود و مرزهای خداوند و احکام الهیو حفظ نمیکنه،از لحاظ ظاهری هم تفاوت اشکار با اشخاصی داره که در دینشون استقامت دارن آیا شغل قضاوت برای این اشخاص جایزه؟

Answer: با سلام میتوانید شکایت کتبی خود را به دادسرای انتظامی قضات، همراه با مدارک مستند مانند شهادت شهود، مستندات تخلفات اخلاقی یا دینی به صورت اینترنتی یا حضوری ارائه دهید. توجه داشته باشید که اثبات چنین ادعاهایی نیازمند مدارک محکم و قابل استناد است.

Answer: ازطریق دادسرای انتظامی قضات پیگیری کنید

Answer: سلام از دادسرای انتظامی پیگیری کنید

Answer: پاسخ دادن

Answer: درود بر شما.اثبات ادعای شما بسیار مشکل است.اگر برای اثبات مدارکی دارید حفاظت را در جریان بگذارید.

Answer: باسلام خیر


کسی که طبق کاغذ حصار وراثت ارث به او تعلق نمی گیرد به زور ملک ورثه ای را تصرف کنه به قلدری ادعای ارث کنه جرمش چیه؟

Answer: با سلام چنانچه این اقدام با سوء نیت انجام پذیرفته باشد جرم با عنوان تصرف عدوانی قابل طرح می باشد

Answer: سلام شما می توانید شکوائیه کیفری رفع تصرف عدوانی و دادخواست حقوقی خلع ید را اقامه نمایید و نتیجه خواهید گرفت و

Answer: میتوانید شکایت تصرف عدوانی نمایید

Answer: خلع ید بگیرید یا شکایت تصرف عدوانی

Answer: باید خلع ید ویا رفع تصرف بحواهید

Answer: شکایت تصرف عدوانی کنید

تصرف ملک ارثی


درود و عرض ادب یکی از نزدیکان بنده زیر 18 سال ازش شکایت شد ولی توی دادسرا رضایت داد و تعهد گرفته شد آیا مشکلی برای ورود او به آموزش و پرورش ایجاد می‌کنه ؟

Answer: با سلام. در صورت حل وفصل پرونده در دادسرا با رضایت شاکی و بدون صدور حکم محکومیت کیفری، معمولاً مشکلی برای ورود ایجاد نمیشود، زیرا سابقه کیفری ثبت نخواهد شد.

Answer: خیر برای ایشان سو پیشینه ای ثبت نشده

Answer: سلام سوپیشینه نیست

Answer: خیر

Answer: درود بر شما.خیر مشکلی ایجاد نخواهد شد.

Answer: خیر

استخدام آموزش و پرورش


در مورد زندانی

برادرم زندان هست الان جواب اعسارش آمده مبلغ 500میلیون که گفتن 200جلو و ماهی 20میلیون چطور میتونم دوباره اعتراض بزنم چون هیچ ملک و اموالی استعلام کردن هیچی نداره ستاد دیه کمک میکنند لطفا میشه راهنمای کنید کجا برم و الان که اعسارش آمده میشه فیش حقوقی گذاشت دربیاید

Answer: با سلام. برای اعتراض به حکم اعسار برادرتان، میتوانید ظرف 20 روز از تاریخ ابلاغ حکم، با مراجعه به دادگاه صادرکننده حکم و ارائه مدارک جدید (مانند فیش حقوقی، گواهی عدم درآمد کافی، یا تأییدیه رسمی از ستاد دیه مبنی بر کمکهای مالی) درخواست تجدیدنظر نمایید

Answer: سلام برادر شما می تواند دادخواست تعدیل اقساط و پیش قسط را مطرح نماید

Answer: میتوانید درخواست تعدیل دهند

Answer: دادخواست تعدیل تقسیط دهد

Answer: دادخواست تعدیل اقساط دهند

اعسار زندانی


فروش خودرو بدون کارت خودرو

با درود و تبریک سال نو سوالی داشتم مبنی بر اینکه بنده خودروی روا سال 85 خودم رو میخوام بفروشم برگ سبز موجوده ولی کارت خودرو از پست آمد و چون نبودیم برگشت خورد و متصدی پست فرمودند چون از مدتش خیلی گذشته برگشت خورده آیا با این توضیحات میتوانم ماشینم رو بفروشم بدون کارت خودرو؟ ممنونم

Answer: با سلام. برای فروش خودرو بدون کارت خودرو، حتی با داشتن برگ سبز، انتقال قانونی به نام خریدار امکانپذیر نیست

Answer: باید کارت خودرو را داشته باشید

Answer: کارت باید باشد

Answer: سلام امکان فروش خودرو با تنظیم مبایعه نامه عادی وجود خواهد داشت

فروش خودرو بدون کارت خودرو

خرید و فروش خودرو


سلام برادر من چند وقت پیش برای شروع کار ارز دیجیتال ازم پول گرفته و گفته که سودشو با تو شریک میشم و الان سرم کلاه گذاشته و دیگه جواب تلفنامو هم نمیده مدرک هم دارم فیش واریزی هست می‌خوام برم شکایت کنم سوالم این بود بهتره بگم ازم قرض گرفته یا برا شروع این کار(ارز دیجیتال) ازم پول گرفته ؟؟ کدومش قانونی تره؟؟؟

Answer: با سلام از لحاظ کیفری می توانید با عنوان کلاهبرداری مطابق ماده 1 قانون تشدید مجازات مرتکبین ارتشاء، اختلاس و کلاهبرداری شکایت خود را مطرح کنید. به لحاظ حقوقی نیز دادخواست مطالبه وجه قابل ارائه می باشد .

Answer: سلام شما دادخواست مطالبه وجه و خسارات تاخیر تادیه را مطرح نمایید

Answer: دادخواست مطالبه وجه دهید

Answer: سلام دادخواست مطالبه وجه دهید

Answer: دادخواست مطالبه و خسارت تاخیر تادیه با احتساب خسارت دادرسی دهید


مدت زمان تعیین شعبه تجدید نظر چقدر طول میکشد؟

Answer: با سلام. مدت زمان تعیین شعبه تجدید نظر معمولاً ثابت و قابل پیش‌بینی نیست

Answer: سلام چند ماه

Answer: مدت زمانی معمولاً چند ماه طول می کشد

Answer: مشخص نیست

Answer: زمان نامشخص است حداکثرده روز

Answer: چند ماه

مدت زمان تعیین شعبه تجدید نظر

تعیین شعبه تجدید نظر

شعبه تجدید نظر


آزمون استخدامی اختصاصی ویژه معلولان

سلام بنده معلولیت جسمی دارم در ازمون استخدامی اختصاصی معلولان جهت استخدام در سازمان بهزیستی در بخش کتبی پذیرفته شدم اما در مرحله مصاحبه و ارزیابی با اختلاف 1/1 نمره از نفرپذیرفته شده پایین تر بودم به دستگاه ذیربط یعنی سازمان بهزیستی اعتراض کردم فقط یک جواب کلی بهم دادن ونمره کلی دادن چون معتقدم و اطمینان دارم خیلی خوب جواب دادم ایا میتوانم با همین اعتراض و برگه به دیوان شکایت کنم ایا جواب مثبتی خواهم گرفت؟؟ در صورتی که متاهل نیز میباشم ودارای فرزند نیز هستم 39 سالمه اخرین فرصت استخدامی بنده نیز هست

Answer: بلی محتملاست

Answer: سلام کاربر گرامی میتوانید در دیوان شکایت خود را ثبت نمایید

Answer: از سازمان مربوطه بصورت حضوری پیگیری کنید لطفا

Answer: از طریق دیوان عدالت اداری پیگیری کنید

Answer: سوال استخدامی

اعتراض به آزمون استخدامی

آزمون استخدامی ویژه معلولین

آزمون استخدامی


سلام من یکی از همکارام دعوام شد ناخواسته بلندش کردم زمین زدمش ولگنش مو برداشته و با خواسته خودشون بردنش بیمارستانه دیگه جراحی کرده و درخواست پول کرد. چقدر دیه بهشون تعلق میگیره ممنون میشم جواب بدین

Answer: سلام کاربر گرامی ناخواسته چطوری بلندش کردید؟!!! تعیین مقدار دیه بستگی به نظر پزشکی قانونی دارد

Answer: درود بر شما کاربر گرامی، محاسبه دیه براساس گواهی است که پزشکی قانونی برای ایشان صادر می‌کند. اگر صرفا استخوان پای ایشان ترک برداشته باشد (مو برداشتن) چهار پنجم دیه شکستن آن عضو است.دیه پا یک دوم دیه کامل است، دیه شکستگی یک پنجم دیه همان عضو است. باتوجه به آن‌که عضو آسیب دیده پا است و براساس نرخ دیه سال 1404 (یک میلیارد و 600 تومان دیه کامل)، دیه پا 800 میلیون است و دیه شکستگی پا اگر بدون عیب درمان شود، 160 میلیون تومان است. لذا دیه ترک برداشتن استخوان پا، چهار پنجم دیه شکستگی آن یعنی معادل 128 میلیون تومان خواهد بود.

Answer: شکستگی محرز است، دیه متصور است، همچنین تعزیر

Answer: دیه و حبس کوتاه مدت مجازات ضرب و جرح در این پرونده است اینکه مقدار دیه چقدر است بستگی کامل به شرایط و برگه پزشکی قانونی دارد

Answer: سلام درصد دیه توسط پزشکی قانونی تعیین خواهد شد

Answer: مقدار دیه را پزشکی قانونی تعیین میکند

Answer: درود برشما.مقدار دیه را پزشکی قانونی پس از معاینه مشخص مینماید.

Answer: پزشکی قانونی تعیین میکند

Answer: ملاک پزشکی قانونی است که میزان درصد صدمات را تعیین مینماید

Answer: توسط پزشکی قانونی تعیین می شود

دیه ضرب و جرح


خودرویی اومد اینه بغل مارا زد و از ترس منحرف شدیم وبه جدول برخورد کردیم و قبول کرده که مقصره میشه بیمه قبول نکنه

Answer: سلام کاربر گرامی در تصادفات رانندگی تشخیص مقصر با پلیس راهنمایی و رانندگی می‌باشد

Answer: سلام باید ابتدا توسط کارشناس رسمی کروکی تنظیم گردد

Answer: کارشناس راهور نظر میدهند

Answer: خیر

Answer: اکر مقصر باشد بله میپذیرد

Answer: باسلام کروکی از پلیس بگیرید

Answer: کارشناس راهور مقصر را تعیین می کند


دخترم علیرغم میل خانواده قصد ازدواج با شخصی دارد نمیخام جهیزیه بهش بدم مانعی داره ؟

Answer: درود بر شما کاربر محترم ، والدین در قانون تکلیفی به تهیه جهیزیه برای فرزندان شان ندارند.

Answer: سلام طبق قانون خیر طبق قانون تهیه جهیزیه بر عهده زوج است

Answer: جهیزیه برعهده داماد است

Answer: بنظرم جز نفقه میشود

Answer: خیر

Answer: باسلام خیر

Answer: جهیزیه دادن به دختر عرف است اما قانونا اثاث البیت بر عهده شوهر است

عدم تهیه جهیزیه توسط پدر


درخواست مهریه

با سلام،همسر من فیزیوتراپیست هستن و مرکز فیزیوتراپی دارن و طلب زیادی از بیمه های طرف قرارداد داره،اگر من درخواست مهریه بدم،آیا بابت مهریه،طلب هایی که همسرم از شرکت های بیمه ای دارد مسدود میشه و بابت مهریه به من تعلق میگیره؟

Answer: سلام کاربر گرامی بله امکان پذیر است

Answer: سلام بله شما می توانید درخواست توقیف مال را بدهید

Answer: بله میتوانید توقیف نمایید

Answer: سلام بله میتوانید توقیف کنید

Answer: بله امکانپذیر است

Answer: بله

مهریه از طلب همسر


پارک خودرو در مشاعات ساختمان

سلام در ساختمان 4 واحدی که هر واحد یک پارکینگ دارد و چهار واحد در دست 4 مستاجر است. مستأجر واحد 3 همیشه خودروی دومش را در مشاعات پارک می کند که این عمل او کار پارک کردن خودرو را برای واحد 1 که من مالکش هستم سخت می‌کند. نه مالک و نه مستاجرش به تذکرات مکرر برای عدم پارک خودرو در مشاعات هیچ توجهی نمی کنند. راهکار قانونی را بفرمایید.

Answer: درود بر شما بزرگوار، مستند به ماده 690 قانون مجازات اسلامی، عمل ایشان مصداق مزاحمت در حق می‌باشد. توصیه می‌شود ابتدا اظهارنامه ای مبنی بر رفع مزاحمت ارسال نمایید و در صورت عدم توجه و رفع مزاحمت، شکایت کیفری نمایید.

Answer: سلام شما می توانید شکایت رفع مزاحمت و رفع ممانعت از حق انتفاع از مشاعات را مطرح نمایید

Answer: شکایت رفع مزاحمت نمایید

Answer: سلام شکایت کنید

Answer: باید دادخواست رفع تصرف از مشاعات بدهید

Answer: باسلام با داشتن اماره ودلیل شکایت ایجاد مزاحمت وممانعت از حق مطرح کنید

Answer: با جمع ِوری ادله بابت رفع مزاحمت و ممانعت از حق شکایت خود را ثبت کنید

پارک خودرو در مشاعات ساختمان

مشاعات ساختمان

پارک خودرو در ساختمان


با سلام من یک خانه اجاره کردم که موقع تحویل خانه فقط بنگاهی و مستاجر قبلی بود، مستاجر وسایل دورریختنی داخل خانه داشت که بمن سپردن منم هم انان را در زیر زمین گذاشتم الان صاحب خانه ادعا دارند ان وسایل مال من هستند من هم تحویل دادم و الان ادعا دارند یکی از اقلامم نیست و تو باید حتما بمن تحویل بدهی و این در صورتی است که شنیده ام قبل از من از مستاجر قبلی دزدی هم شده در ان مکان والا بنگاهی و مستاجر قبلی همه چیز را گردن من میاندازند برای نجات خود

Answer: در صورتی که به شما سپرده نشده باشد و اقلام رسید نشده باشد شما مرتکب جرمی نشده اید

Answer: سلام مسئولیت متوجه شما نخواهد بود

Answer: سوال مفهوم نیست

Answer: دفاعیات خود را مطرح کنید


وکالت فک پلاک

با سلام . بنده حق وکالت فک پلاک ماشین دادم. در صورت اعتماد ب شخص برکه وکالت را امضا کردم. الان متوجه شدم ک در برگه وکالت مدت بلاعزل صادر کردند و همه شرایط اسقاط فروش حق انتقال بیمه را گرفتند. از چ راهی میتوانم فسخ کنم این وکالتا.

Answer: وکالت بلاعزل قابل فسخ نیست

Answer: در ان مدت اقدام به فک پلاک یا انتقال نمایید

Answer: خیر

Answer: اگر وکالت بلاعزل باشد نمی‌توان آن را باطل کرد

Answer: سلام امکان ندارد

Answer: درود بر شما اظهارنامه دهید

وکالت تعویض پلاک خودرو


شخصی وارد باغ در روستا شده که کلید به امانت دست ایشان بود و15عدد درخت قدیمی بالای 100سال را بریده این چه جریمه وحکمی دارد

Answer: با درود اصولا جریمه نقدی

Answer: اعلام شکایت کنید و جریمه نقدی

Answer: تعزیر میشوند

Answer: مطابق قوانین مجازات اسلامی عمل خواهد شد

Answer: مطالبه خسارت نمایید میزان جریمه بستگی به نظر کارشناس دارد


گرفتن حق و حقوق

با سلام و عرض ادب و احترام، من 3 ساله که توی یک کلینیک mmt مشغول هستم، به تنهایی همه کارهای دارو دادن ، ثبت در کامپیوتر و حساب کردم و غیره که این خودش شامل دو نفر می‌شود که من 3 سال به تنهایی انجام دادم ، بعد هر سال شب عید مسئول فنی یه بازی در می‌آورد که حق و حقوق رو نده ، تا امسال که از پنجم ،ششم برج 12 منو انداختن بیرون تهمت بهم زدن و غیره که من میدونم توی این 3 سال چه جرمایی کردن ،ینی فیلمشو دارم و در نهایت نه پولی نه عیدی ونه حتی بیمه ، ونه حتی قرار دادی، من باید چکار کنم ، ینی کسی نیست حق و حقوق منو بگیره ، آخه پول به یتیم خوردن داره ؟

Answer: بادرود پرسشگر گرامی اگر تابع قانون کار باشید که بنظر هستید حقوق و مزایای شما از جمله؛(مابه التفاوت حقوق بن کارگری حق مسکن عیدی پاداش سنوات حق بیمه{عدم پرداخت آن دو تا ده برابر نیز جریمه دارد به نرخ روز پرداخت} اضافه کاری و…)از طریق هیات های اداره کار قابل مطالبه است در دفاتر پیشخوان احراز هویت شده سامانه روابط کار ثبت نام کرده وکیل دادگستری اختیار نمایید و دادخواست تخصصی تنظیم گردد و…. بدیهی است اثبات روابط کاری برعهده کارگر است مستندات کارگر بودن نیز قرارداد کتبی شهادت شهود تحقیق محلی پرینت حساب لیست حضور غیاب و……..میباشد.

Answer: سلام شما می بایست در هیات تشخیص اداره کار شکایت خود را مطرح نمایید شما باید ابتدا در سامانه روابط کار ثبت نام نمایید

Answer: خیر ندارد

Answer: به اداره کار مراجعه کنید

مطالبه عیدی و مزایا


حق طلاق بواسطه عدم پرداخت نفقه

با عرض سلام خدمت بزرگواران. 3 ماه پس از ترک منزل توسط زوجه، بنده عدم تمکین تقدیم دادگاه کردم که علیرغم داشتن منزل مشترک ولی صورت اموال که جهیزیه بود رد شد. پس از آن بواسطه اینکه خانواده زوجه جهیزیه را بردند و من عملا چیزی در منزل نداشتم. با قسط و قرض و خورد خورد طی 6 ماه( پس از آن 3 ماه ) وسایل منزل را تکمیل کردم و مجدد درخواست تمکین دادم که هنوز تشکیل نشده. در این حین و قبل از دعوای تمکین دوم زوجه شکایت ترک انفاق کرد و اجرائیه نفقه صادر شد و بنده درخواست اعسار نفقه دادم که یکماه بعد نوبت رسیدگی است. سوال بنده اینست: منکه در این مدت در تلاش بودم تا وسایل منزل را تکمیل کنم تا همسرم را به منزل برگردانم، آیا اگر با درخواست اعسارم موافقت شود ، حق طلاق ایجاد می‌شود یا اینکه اگر اقساط مشخص شود و من سر وقت پرداخت کنم درخواست طلاق منتفی میگردد؟ عذر میخواهم که انقدر طولانی شد، هدف شرح حال کامل بود تا وکلای محترم با علم و آگاهی کامل نظر محترمشان را ارائه دهند. باتشکر

Answer: در صورت پرداخت اقساط درخواست منتفی است

Answer: سلام طبق شرط مندرج در عقدنامه نکاح اگر زوج به مدت حداقل شش ماه از ابلاغ ، نفقه زوجه را پرداخت ننماید زوجه می تواند دادخواست طلاق یکطرفه را مطرح نماید و به شرط مندرج در عقدنامه استناد نماید

Answer: نیاز به بررسی بیشتر دارد

Answer: این امور رسیدگی قضایی لازم دارد

طلاق به دلیل عدم پرداخت نفقه


پرداخت مهریه توسط شخص ثالث

سلام،آقایی از همسر سابق خود جداشدند و بدهی مهریه به ایشان دارند وسالیانه به ایشان سکه پرداخت میکنند این آقا قصد ازدواج دوباره دارند و برادرشان بعنوان شخص ثالث قبول کردند دودانگ از آپارتمان خودرابه نام همسر جدید این آقا بعنوان مهریه انتقال بدهند ،سوالی که اینجا مطرح می‌شود بعداز انتقال دودانگ در دفتر اسناد رسمی شخص ثالث میتوانند مال انتقال داده شده را پس بگیرند؟؟ آیا شخص ثالث باید متنی و یا قراردادی را امضا کنند که این انتقال بعنوان مهریه است؟؟و راهی وجود دارد که ایشان نتوانند این انتقال را باطل کنند؟؟

Answer: در صورتی که ملک وجود داشته باشد میتواند در دفتر ازدواج متعهد شود

Answer: سلام. خیر کسی نمیتواند انتقال را باطل کند

Answer: درود بر شما باید به صورت مکتوب نوشته شود و در آن درج گردد که به عنوان مهریه است

Answer: بلی قطعا قابل باطل کردن نیست


سلام بنده در تاریخ یک خودرو از یک نفر خریداری کردم و به جای وجه آن یک قطعه زمین دادم یعنی معاوضه کردیم بنده سند زمین را به ایشان وکالت محضری زدم و ایشان هم خودرو را بنام من وکالت تعویض پلاک زده و همه اسناد و مدارک خودرو با وکالت محضری تعویض پلاک دست بنده هست فروشنده گفت خودرو را تا یک ساعت دیگر به درب خانه شما می آورم خبری از ایشان نشد ماشین را مفقود نموده چکار باید کنم تشکر

Answer: دادخواست الزام به تحویل مورد معامله الزام به فک پلاک و انتقال سند را در یک دادخواست ارائه نمایید

Answer: سلام شما می‌بایست بلافاصله شکایت نمایید

Answer: درود بر شما دادخواست دهید

Answer: باید مستندات شما را دید

عدم تحویل خودرو خریداری شده

خرید و فروش خودرو


فروش وکالتی زمین و الزام به انتقال با مبایعه نامه خود تنظیمی توسط خریدار

سلام 4 دانگ از شش دانگ زمینی را در سال 95 به شخصی بصورت وکالت بلاعزل واگذار کردم و خریدار تاکنون زمین را انتقال قطعی نداده ، در اسفندماه 1403 رفته دادخواست حقوقی الزام به تنظیم سند داده و در مدارک ارایه شده یک مبایعه نامه ارایه کرده که خودش به جای فروشنده و خریدار امضا کرده و نام فروشنده را نیز نام بنده را قید کرده و در محل امضا نوشته با اختیار و مع الواسطه به استناد وکالت بلاعزل ، حال کلی تعهدات در مبایعه نامه درج کرده که یکی ازآنها الزام بنده به تنظیم سند رسمی هست . سوال اینه که این مبایعه نامه و بنده‌اش الزام آور هست ؟ بنده نسبت به تعهدات مندرج در آن متهد هستم یا مبایعه نامه فاقد ارزش هست ؟ مبایعه نامه ادعایی را به تاریخ 1398 تنظیم کرده ، ممنون از راهنمایی

Answer: برای اظهار نظر صحیح نیاز به بررسی موضوع است

Answer: نیازمند بررسی متن موبایل‌نامه و جزئیات بیشتر قرارداد دارد تا با گفتگوی متقابل راهنمایی شوید

Answer: باید مبایعه‌نامه دید و کارشناسی کرد

Answer: اسناد و مدارک ور مسائل ملکی حتما باید رویت شوند و زمانی راهگشا خواهند بود که در کنار یکدیگر قرار بگیرند و کنار یکدیگر بررسی و رویت شود

Answer: با درود، پرسشگر ارجمند، در تحلیل اعتبار مبایعه‌نامه مورد اشاره، اصل بر لزوم رعایت حدود اختیارات وکیل است. چنانچه وکیل (خریدار) در تنظیم مبایعه‌نامه از حدود اختیارات مندرج در وکالت‌نامه بلاعزل تجاوز کرده باشد، تعهدات ناشی از آن، از جمله الزام به تنظیم سند رسمی، برای موکل (شما) قابل استناد نیست. مبایعه‌نامه‌ای که توسط وکیل به وکالت از موکل تنظیم شده، باید دقیقاً منطبق با اراده و توافق موکل باشد؛ در غیر این صورت، قابلیت ابطال دارد. اثبات عدم اطلاع و رضایت موکل به مفاد مبایعه‌نامه و تعهدات مندرج در آن، می‌تواند دلیلی قاطع بر بی‌اعتباری مبایعه‌نامه تلقی شود. در نهایت، ملاک، تطابق عمل وکیل با حدود اختیارات تفویضی و رعایت مصلحت موکل است.

Answer: سلام مبایعه نامه طبق قانون و با استناد به مفاد وکالتنامه تنظیم شده و معتبر و قابل استناد است

Answer: درود بر شما دادخواست سعید و الزامش کنید

الزام به تنظیم سند ملک

فروش وکالتی زمین

خرید و فروش زمین


معامله خودرو چکی

بنده ماشینمو به قیمت 270 میلیون فروختم کل مبلغ رو چک گرفتم برای برج 5 امسال و داخل قولنامه قید شده اگر چک پاس نشود معامله فسخ می‌شود میخواستم بدونم امکانش هست یارو 5 ماه ماشینو سوار بشه بعد پنج ماه بیاد معامله رو فسخ کنه چکشو پاس نکنه؟ یا ضرر و زیان باید پرداخت کنه و چقدر باید پرداخت کنه اگه اینجوری بشه

Answer: باید غرامات وارده را جبران نمایند

Answer: اگر در قراردادتان وجه التزام بابت عدم پرداخت به موقع ثمن معامله مشخص کرده باشید قابل مطالبه است

Answer: با درود پرسشگر ارجمند مفاد قرارداد حائز اهمیت است که باید به نظر برسد

Answer: سلام و وقت بخیر بله چنین احتمالی است اگر فسخ شود و ضرر و زیانی قید نشده باشد صرفا فسخ انجام میشود

Answer: سلام بله در صورت عدم وصول مبلغ چک امکان فسخ قرارداد توسط شما وجود خواهد داشت

Answer: بلی محتملاست

Answer: سلام کاربر گرامی بله با توجه به شرط فسخی که گذاشتید اگر مبلغ چک پرداخت نشود معامله فسخ می‌شود و در رابطه با ضرر و زیان میتوانید دادخواست مطالبه خسارت بنمایید

Answer: درود بر شما مطالبه خسارت می‌توانید داشته باشید

فسخ معامله خودرو به دلیل پاس نشدن چک

فسخ معامله خودرو

چک ثمن معامله خودرو

معامله خودرو


عدم تحمل حبس

بنده بیماری اعصاب روان دارم و کارت قرمز الان داخل زندانم دوبار منو بردن تیمارستان و تشخیص دادن که من جنون خودکشی و دگرکشی دارم پزشکی قانونی تو مرحله دادگاه بردنم گفت که بادارو میتونی تحمل کیفرکنی الان چیکار کنم پروندمم اومده اجرای احکام

Answer: بادرود پرسشگر ارجمند به نکات زیر توجه کنید: طبق بند 4 بخشنامه شرایط استفاده از پابند الکترونیکی، محکوم قطعی به حبس درجه (5) تا (8)، قبل از اعزام و معرفی به زندان، می تواند تقاضای خود را به اجرای احکام کیفری تقدیم نمایند. قاضی اجرای احکام مکلف است در اجرای بند (ب) ماده (7) آیین نامه اجرایی مراقبت های الکترونیکی، درخواست وی را همراه پرونده به دادگاه مربوطه ارسال و در صورت احراز شرایط و موافقت دادگاه، محکوم علیه را احضار و به مرکز مراقبت الکترونیکی معرفی می نماید. (استفاده از نظام آزادی تحت نظارت سامانه های الکترونیکی منوط به معرفی محکوم به زندان و طرح در شورای طبقه بندی زندان نمی باشد.) راه دیگر این است که مدعی داشتن بیماری و عدم قابلیت تحمل حبس شود.

Answer: تشخیص موضوع با پزشکی قانونی است

Answer: سلام و وقت بخیر نظز پزشکی قانونی ملاک عمل قرار می‌گیرد

Answer: اعتراض کنید تا رسیدگی شود

Answer: سلام کاربر گرامی نظریه پزشکی قانونی ملاک تصمیم دادگاه می‌باشد میتونید به نظریه پزشکی قانونی اعتراض نمایید

Answer: درود بر شما. در مورد ادعای شما فقط نظر روانپزشکی قانونی برای دادگاه مبنای تصمیم گیری است.اگر به روانپزشکی قانونی معرفی نشده اید و پزشک قانونی اظهارنظر نموده تقاضای ارجاع به روانپزشکی قانونی را نمایید.در غیر اینصورت در شرایطی میتوانید تقاضای پابند الکترونیک نمایید.تحمل حبس با پابند به مراتب آسان تر از زندان است و با توجه به مشکلی که عنوان نمودید احتمالا با تقاضای پابند شما موافقت خواهد شد.

Answer: درود بر شما از طریق لایحه به شعبه مربوطه اعلام کنید

عدم تحمل حبس به دلیل بیماری اعصاب و روان

عدم تحمل حبس


فحاشی و توهین

آیا درگیری لفظی با همسایه بغلی دیوار به دیوار طوری که هر دو در خانه خود فحاشی کرده اند و صدای هم رو می شنیدند شامل جرم توهین می شود ؟ فحاشی در حریم خصوصی به این گونه چطور می توان دفاع کرد از اتهام توهین؟

Answer: میتوان اقدام به شکایت کرد

Answer: با درود پرسشگر ارجمند اری قانونا قابل شکایت و پیگیری است بدیهی است هر مدعی یا شاکی می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود و اصل بر برائت است مجازات آن جزای نقدی است اگر مشمول قذف نباشد الفاظ بکار رفته حائز اهمیت است.

Answer: جرجی رخ نداده است

Answer: سلام بله جرم است شاکی می‌بایست با ارائه دلایل ادعای خود را اثبات نماید

Answer: بلی محتملاست

Answer: سلام کاربر گرامی صرف فحاشی اگر شامل قذف نباشد دارای مجازات نقدی است و برای اثبات ادعا جزم فحاشی ، شاکی باید اثبات نماید ادعای خود را در غیر اینصورت شکایت وی رد خواهد شد

Answer: درود بر شما.اگر توهین و فحاشی قابل شنیدن باشد جرم محسوب و قابل پیگیری است و بحث حریم شخصی منتفی است.

Answer: درود بر شما بله شامل توهین می‌شود

Answer: جرم توهین مطابق ماده 608 بخش تعزیرات قانون مجازات اسلامی در صورت احراز جزای نقدی درجه 6 دارد


پخش عکس و فیلم برهنه در کانال تلگرامی

کانال تلگرامی رو پیدا کردم که عکس و فیلم های خصوصی و برهنه دختر هایی که اکثرن زیر 18 سال سن دارند رو پخش میکنه با چهره و اسم. من در یک شهرستان کوچیک زندگی میگنم و دوستام چندین نفر از این افراد رو می شناختن. راهی هست که جلوی این کانال گرفته بشه و اگر به پلیس گزارش بدیم مشکلی برای افرادی عکسشون پخش شده پیش میاد ؟

Answer: با درود پرسشگر ارجمند امکان بروز مشکل وجود دارد بدیهی است هر مدعی یا شاکی می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود و اصل بر برائت است.. 1: در اصل کلی تنها سایت یا برنامه های قابل ردیابی هستند که سرور آنها داخل کشور باشد. 2.اگر سروری در ایران نباشد چند حالت به وجود می اید الف) یک جرم بدون شاکی می خواهیم رسیدگی کنیم چون هیچ گونه سروری وجود ندارد قابل ردیابی نیست ب) دارای شاکی خصوصی می باشد که شاکی اسکرین شات همراه خود می آورد در این صورت اصطلاحا از شرکت های asp استعلام اخذ می شود و ip فرد مورد نظر اخذ می شود. و از طریق ip اطلاعات اشتراک و داده تا شش ماه اخذ می شود یعنی متوجه می شویم که وارد کدام سایت شده است. ولی هم اکنون به متن پیام ها چه در با وجود اکانت و حذف اکانت قابل دستیابی نیست. و جرائم که هم اکنون کشف می شود اصطلاحا از طریق مهندسی اجتماعی و رصد فضای مجازی می باشد.

Answer: با سلام می توانید با شماره 113 یا 114 تماس بگیرید و گزارش دهید و یا اینکه از طریق پلیس فتا موضوع را پیگیری کنید.

Answer: سلام کاربر گرامی شما میبایست از طریق گزارش آیدی کانال و مشخصات کانال مذکور به پلیس فتا اقدام نمایید بعید است مشکلی برای اشخاص قربانی پیش بیاید ولی در هر صورت بهترین راه گزارش کردن کانال می‌باشد

Answer: بلی قطعا میتوانید

Answer: انتشار تصاویر مستهجن یا مبتذل دیگری به ضرر ایشان مشمول قانون جرائم رایانه‌ای مصوب 1388 بوده و قابل شکایت و پیگیری است

انتشار فیلم خصوصی دیگران

گزارش کانال تلگرام به پلیس فتا


معامله خودرو

با سلام بنده در تاریخ 27 هفتم برج 12 یه معامله کردم ماشینمو دادم یه برگه چک گرفتم برای برج 5 امسال به مبلغ 270 ملیون تومن و هیچ پولی دریافت نکردم فقط چک گرفتم مدارک ماشین دست خودمه چکم دستمه . داخل قولنامه فقط اطلاعات ماشین و خودمون ثبت شده و صحبتی از ضرر و زیان نشده و در قسمت توضیحات فقط تاریخ چک نوشته شده و گفته اگر چک پاس نشود معامله فسخ می‌شود میخواستم بدونم امکانش هست طرف ماشینو 5 ماه سوار بشه بعد 5 ماه چکو پاس نکنه معامله رو فسخ کنه؟ اگه فسخ کنه ضرر و زیان من چیمیشه بابت فسخی باید چقدر بپردازه.؟

Answer: بلی هر چیزی محتمل است

Answer: سلام بله امکان دارد اگر در قرارداد شرط فسخ پیش بینی شده باشد امکان فسخ قرارداد وجود خواهد داشت فسخ قرارداد فوری است امکان مطالبه ضرر و زیان وجود خواهد داشت

Answer: فسخ عملی عملی است که خلاف اصل است و نیازمند اثبات است

Answer: سلام کاربر گرامی بله چونکه شرط فسخ در صورت عدم پرداخت چک قید شده است ، در صورتیکه چک پاس نشود میتوانید معامله را فسخ نمایید ولی در رابطه با ضرر و زیان باید دادخواست مطالبه خسارت بدهید

Answer: مطابق ماده 219 و 220 و 223 قانون مدنی اصل بر صحت و لزوم قراردادهاست و عدم پرداخت ثمن مانع از انتقال مالکیت به خریدار نیست مگر شرط فاسخ مبنی بر عدم وصول کل ثمن شده باشد

فسخ معامله خودرو

معامله خودرو


پزشکی قانونی

با سلام. به مرور زمان متوجه شدم که همسرم دارای علایم پرخاشگری پنهان، دو قطبی و شخصیت مرزی می باشد. اما اینها را من در طول زمان متوجه شدم نه به یکباره. نگران این هستم که پزشک قانونی نتواند طی یک یا دو جلسه این اختلالات را تشخیص دهد. چون هم نیاز به شناخت در طول زمان دارد و هم اینکه همسرم بسیار باهوش است و شخصیت نمایشی دارد که کار تشخیص را سخت تر می کند. آیا پزشک قانونی می‌تواند این موارد را تشخیص دهد؟ معمولا پرونده فسخ نکاح تا حصول نتیجه چقدر زمان می برد؟

Answer: بلی به راحتی

Answer: سلام با توجه به توضیحات شما ، فسخ نکاح امکان‌پذیر نیست تمام مهریه زوجه می‌بایست پرداخت گردد طبق قانون برای فسخ نکاح شرایط خاصی لازم است و

Answer: باید مشکل و موضوع به حدی حاد باش د که بتوان نسکاح را فسخ کرد در غیر این صورت فسخ نکاح موضوعیت ندارد و بهتر است که به دنبال طلاق باشید

Answer: با درود پرسشگر ارجمند زمان مشخصی را نمی‌توان تعیین کرد

Answer: سلام کاربر گرامی با توضیحات شما بعید است که پزشکی قانونی همچین بیماری را تشخیص بدهد و در رابطه با فسخ نکاح نمیتوان زمان مشخصی را بیان کرد

Answer: احراز مشکل است و البته سبب فسخ نکاح نیست

فسخ نکاح به دلیل بیماری روانی همسر

تشخیص بیماری روانی توسط پزشکی قانونی

پزشکی قانونی


نحوه احراز معامله صوری

سلام حدود شش سال پیش که خانه ای دو طبقه و بهار خواب نیمه کاره داشتم به صورت مبایعه نامه سه دانگش را که همەی واحدها در آن مشاع باشد به همسرم به صورت صوری فروختم. در قولنامه ذکر شده ساختمان تکمیل است و امتیازات آب و برق و گاز جداگانه دارد. در ضمن در متن قولنامه هیچ زمانی جهت تنظیم سند رسمی قید نشدە و همچنین متراژ ساخت نیز 120 عنوان شده درحالی که واقعیت 310 مجموع ساخت است. مبلغ فروش را 150 میلیون نقدی نوشتیم و تاریخ تسلیم خانه به خریدار نیز همان روز قرارداد. حالا پس از هفت سال هنوز طبقه دوم خانه نیمه کاره و بدون آب و برق و گاز هست و بر اساس مستندات کل ساختمان در زمان قرارداد نیمه کاره بوده نه تکمیل. همسرم بعد از طلاق تازه تصمیم به شکایت جهت تحویل خانه گرفته. با توجه به اینکه حتی یک ریال نیز به من پرداخت نکرده اند. چگونه میتوانم صوری بودن مبایعه مورد نظر رو ثابت کنم. شایان ذکر است که من برای موارد زیر مستندات کامل دارم. 1. اینکه ثمن ی پرداخت نشده 2. در زمان عقد قرارداد و همین الان نیز مبیع ذکر شده در قرارداد وجود نداشته و ندارد. این مبایعه نامه به قصد هبه در آینده تنظیم شده، قرار بر این بود بعد از تکمیل خانه و زمانی که بچه دار شدیم سه دانگ از منزل را به همسرم هبه کنم و این مبایعه نامه را برای دلگرمی و قول به هبە کردن به ایشان دادم.

Answer: تعلیق در انشا باطل است

Answer: سلام جهت اظهارنظر حقوقی نیاز به بررسی مفاد قرارداد تنظیم شده است

Answer: اثبات این موضوع کاری سخت است که نیازمند بررسی اسناد و مدارک است اینکه معامله را صوری اعلام کنیم و پروسه حقوقی را درست و اصولی و دقیق جلو ببریم در تخصص ما وکلاست

Answer: پرسشگر ارجمند، در این مورد با توجه به شرایط خاصی که بیان کرده‌اید می‌توان به دستاویزهایی برای اثبات صوری بودن مبایعه‌نامه دست یازید. از آنجایی که در قرارداد شما هیچ مبلغی به عنوان ثمن پرداخت نشده و همچنین ساختمان در زمان عقد قرارداد نیمه‌کاره و فاقد امکانات اولیه بوده، می‌توانید استدلال کنید که این مبایعه‌نامه به قصد هبه تنظیم شده و نه به عنوان یک معامله واقعی. با استناد به اصل عدم وجود توازن در قرارداد و عدم رعایت شرایط لازم برای یک معامله، تحلیل روح قرارداد شما می‌تواند حاکی از این باشد که نیت واقعی طرفین آن بوده است که به همسر شما امید به هبه‌ای آینده داده شود و نه انتقال واقعی مالکیت. به علاوه، اگر می‌توانید شواهد و مستنداتی از جمله تصاویری از وضعیت منزل در زمان عقد قرارداد و وضعیت کنونی آن ارائه دهید، این شواهد می‌تواند به قوت ادعای شما مبنی بر صوری بودن قرارداد کمک کند. فقدان تناسب و واقعی بودن در اطلاعات ذکر شده در قولنامه نیز از جمله دلایلی است که می‌تواند باعث ابطال قرارداد در دادگاه شود. همچنین با استناد به ادله موجود مانند عدم ذکر زمان تنظیم سند در قرارداد و نداشتن هرگونه اثرات حقوقی واقعی از فروش، می‌توانید درخواست ابطال مبایعه‌نامه را در دادگاه مطرح کنید. توصیه می‌شود به‌منظور تقویت ادعاهای خود، مشاوره‌های تخصصی حقوقی را دریافت نمایید تا با بیان صحیح ادعاها و مستندات، به نتیجه مطلوب دست یابید.

Answer: سلام کاربر گرامی نیاز به برسی بیشتر مدارک می‌باشد

Answer: مطابق ماده 219 و 220 و 223 قانون مدنی اصل بر صحت و لزوم قراردادها بوده و مالکیت به همسر منتقل شده و احراز معامله صوری نیاز به احراز عدم قصد واقعی عقد است

اثبات معامله صوری


سلام وقت بخیر پدر من فوت کردن بعد از مادرم ازدواج کردن مجدد و صاحب دو فرزند شدن بعد مادر دو فرزند را طلاق داده و مجددا ازدواج کردن و صاحب فرزند شدن در حال حاضر زن سوم ایشون درخواست مهریه و حق یک هشتم رو دارن و تنها ارثیه پدرم خانه ای هست که بچه های صغیر درش سکونت دارن خواستم بپرسم راهی هست که فعلا مانع فروش خانه بشویم با توجه به وضعیت بچه ها؟

Answer: سلام ابتدا می‌بایست برای فرزندان صغیر قیم تعیین گردد امکان مطالبه مهریه توسط زوجه اول وجود خواهد داشت

Answer: خیر

Answer: گواهی های حصر وراثت باید گرفته شود و مطابق آن طبقات ارث مشخص شود و سپس باید محاسبه کنمی که چه کسی چه مقدار ارث بر است

Answer: با درود پرسشگر ارجمند، وراث قائم مقام عام متوفی هستند مطابق قاعده ارث می‌توانند نسبت به تقسیم اقدام گردد منع قانونی ندارد الناس مسلطون علی اموالهم هرکس می‌تواند نسبت به اا

Answer: سلام کاربر گرامی زوجه میتواند درخواست مطالبه مهریه از اموال زوج بنماید مادر شما نیز مهریه خود را مطالبه نماید

Answer: یک منزل در شان مطابق ماده 24 قانون نحوه اجرای محکومیت‌های مالی از مستثنیات بوده و قابل توقیف مهریه نیست

مهریه از ارث


جنس فروخته شده واریز وجه از حساب هک شده

سلام یه هفته پیش گوشیمو به مبلغ 45 میلیون تومان داخل برنامه درج آگهی کردم خریدار پول رو قبل از تعطیلات عید واریز کرد من متوجه موضوع نشدم و گوشیو دادم بعد از تعطیلات فهمیدم که پول از طرف پلیس فتا گیلان مسدود شده و از حساب هک شده وارد حساب من شده الان تنها مدرک منم پیام ها و رسید واریز هست تکلیف پول توی حساب چیه رای قاضی چیه و منه مال باخته باید چیکار کنم ؟

Answer: سلام شما میبایست ابتدا به مرجع توقیف کننده حساب مراجعه نمایید شما می‌بایست ادعای خود را اثبات نمایید و باید دلایل و مستندات خود را مبنی بر فروش کالا ارائه نمایید شما می توانید شکایت کلاهبرداری و تحصیل مال از طریق نامشروع را مطرح نمایید

Answer: بررسی و رسیدگی قضایی لازم دارد

Answer: قربانی فیشینگ شده اید اگر پول مالباختگان پرداخت شود پرونده بسته می‌شود

Answer: سلام کاربر گرامی بی درنگ به مرجع توقیف کننده حساب مراجعه و تمامی مدارک دال بر فروش گوشی را ارائه نمایید

Answer: از طریق پلیس فتا موضوع را پیگیری کنید

واریز وجه از حساب هک شده

مسدودی حساب بانکی

خرید و فروش از طریق سایت درج آگهی


باسلام خدمت وکلای عزیز و با تجربه بنده ی درخواست ماده 477 فرستادم قوه قضاییه و پیام برام آمد که درخواست شما با شماره فلان در دبیرخانه مرکزی قوه قضاییه ثبت و به مدیر کل ارتباطات 129 ارسال شد و بنده بعد از چند روز دیگر با مشخصات و شماره پرونده ....در سامانه سامع پیگیر شدم و در سامانه سامع ثبت شده بود گفته بودند درخواست شما به مرجع مربوطه جهت بررسی و رسیدگی ارسال شد از وکلا خواهشمندم دقیق بهم بگین از الطاف بی وقفه شما ممنونم....

Answer: بادرود 1. اعمال ماده 477 صرفا در مواردی قابلیت اعمال دارد که آرا قطعی صادره خلاف شرع بین تشخیص داده شود بنابراین اگر احکام مذکور از جهات دیگر از جمله مادتین 474 قانون آیین دادرسی کیفری و یا 426 قانون آیین دادرسی مدنی قابلیت اعاده دادرسی داشته باشد نوبت به اعاده دادرسی ماده 477 نمی رسد. 2. تشخیص خلاف شرع بین بودن آرا قطعی در اختیار و صلاحیت رئیس محترم قوه قضائیه میباشد که به نوعی این حق به روسای محترم کل دادگستری استان‌ها تفویض گردیده است. بنابراین این حق مربوط به محکوم علیه نمی‌باشد که اگر درخواست آنها مردود اعلام شود حق اعتراض داشته باشد. 3. اشخاصی که حق اعلام خلاف شرع بین بودن رای را به رئیس محترم قوه قضائیه دارند صرفا رییس دیوان‌عالی کشور، دادستان کل کشور، رییس سازمان قضایی نیروهای مسلح و یا رییس کل دادگستری استان می‌باشند لکن رویه معمول این است که محکوم علیه از طریق رئیس کل دادگستری استان درخواست خویش را مطرح می نمایند 4. درخواست اعاده دادرسی موضوع ماده 477 به مرجعی که در حوزه ریاست دادگستری کل برای این امر در نظر گرفته شده تحویل داده می‌شود و در آنجا برای مراجعین تشکیل پرونده می‌گردد 5. مدارک مورد نظر برای تشکیل پرونده اعاده دادرسی عبارتند از آرا محاکم بدوی و تجدیدنظر و در صورتی که حکم در مرحله بدوی قطعی شده باشد گواهی قطعیت رای لایحه ی دفاعیه به همراه اسناد و مدارکی که محکوم علیه برای اثبات ادعای خویش لازم می‌داند پرداخت مبلغ 30 هزار تومان هزینه دادرسی یک عدد پوشه و گیره و فرم مخصوصی که می‌بایست توسط مدعی اعاده دادرسی تکمیل شود 6. پرونده مذکور در اسرع وقت در کمیسیونی مرکب از قضات عالی رتبه به انتخاب رئیس کل دادگستری مورد ارزیابی دقیق قرار می‌گیرد و درخواست مطروحه به شور گذاشته می‌شود و اگر نظر اکثریت اعضای هيئت بر این امر استوار گردد که آرا صادره ظاهرا منطبق با موازین شرعی نمی‌باشد درخواست مطالبه پرونده از مرجع مربوطه می‌شود 7. در صورتی که نظر قضات هیئت بر این امر باشد که رای صادره منطبق با موازین شرعی و قانونی میباشد درخواست را مردود اعلام می‌نمایند و در این صورت چون این تصمیم یک تصمیم قضایی نیست و صرفا تصمیمی اداریست قابلیت اعتراض ندارد البته مراتب رد درخواست به متقاضی اعلام می‌گردد ضمنا رویه معمول بر آن است که علت یا علل رد درخواست نیز به متقاضی اعلام نمی‌شود چرا که برابر اظهارات قبل این حق اعاده دادرسی مربوط به رئیس کل دادگستری میباشد نه محکوم علیه 8. اعاده دادرسی موضوع ماده 477 بر خلاف موارد دیگر اعاده دادرسی ها محدودیت زمانی ندارد، و متقاضی اعاده دادرسی بعد از صدور حکم قطعی هر زمانی که اراده نماید می‌تواند نسبت به این امر اقدام نماید. 9. اگر نظر اعضای کمیسیون بر این امر باشد که رای صادره از لحاظ اصول شرع بین واجد تردید است دو حالت متصور است اول اینکه از رئیس مجتمعی که رای در آن صادر شده یا رییس دادگستری مربوطه درخواست می‌گردد که گزارشی از روند رسیدگی به پرونده همراه با نظر خویش ارسال نماید و اگر این گزارش حکایت از صحت رای صادره داشته باشد و اظهارنظر مربوطه مورد تایید کمیسیون قرار گیرد درخواست مردود اعلام می‌شود دوم اینکه اصل پرونده با دستور کمیسیون از مرجع مربوطه مطالبه می‌گردد و مستقیما توسط قضاتی که رئیس کمیسیون تعیین می‌نماید مورد ارزیابی قرار می‌گیرد و گزارش کامل و جامعی از آن تهیه و در پایان هر گزارش اظهار نظر قضایی انجام می‌پذیرد 10. در صورتی که حداقل دو نفر از مشاوران قضایی رئیس کل دادگستری نظر بر خلاف شرع بودن آرا اصداری داشته باشند پرونده جهت اتخاذ تصمیم نهایی به نظر رئیس کل دادگستری رسیده و در صورت تایید آن مقام، پرونده مذکور به تهران ارسال میگردد همانطور که سابقا گفته شد نظر اصلی با رئیس کل دادگستری میباشد و اگر مشاوران ایشان نظر بر خلاف شرع بودن آرا داشته باشند ولی شخص ایشان با این نظرات موافق نباشد پرونده بایگانی می شود و برعکس آن نیز مصداق دارد. 11. پس از ارسال پرونده از استان‌ها به تهران، ابتدائا توسط تعدادی از کارشناسان مجرب قوه قضائیه مورد بازبینی و ارزیابی قرار می‌گیرد و اگر این کارشناسان نظر ارائه شده توسط استان‌ها را تایید نمایند پرونده به یکی از شعب دیوان عالی کشور جهت رسیدگی ماهیتی به پرونده ارجاع می‌گردد و اگر تایید نگردد پرونده مذکور عودت داده می‌شود. 12. رسیدگی در شعب دیوان عالی کشور ماهیتی می‌باشند و اگر شعبه مذکور آرا صادره را خلاف شرع بین تشخیص دهد آن را نقض و رای مقتضی صادر می‌نماید بدیهی است اگر در این مرحله قضات مذکور تحقیقات انجام پذیرفته را ناقص بیابند دستور به رفع نقص از شعب مربوطه صادر می‌نمایند و پس از تکمیل پرونده مبادرت به صدور رای می‌نمایند. 13. با توجه به عرف غالب آرا صادره از شعب دیوان عالی کشور دیگر قابلیت اعتراض موضوع ماده 477 را ندارند و این مرحله صرفا یکبار انجام می‌پذیرد هرچند که در مواقع بسیار نادر ملاحظه شده است که این مهم رعایت نگردیده است. 14. با توجه به موارد گفته شده مشخص است که طرح ادعای اعاده دادرسی موضوع ماده 477 بسیار زمان‌بر و طولانی مدت خواهد بود و عملا تعداد بسیار اندکی از آرا نقض می‌گردند

Answer: سلام درخواست اعاده دادرسی شما توسط یکی از قضات مورد بررسی قرار خواهد گرفت اگر با درخواست شما موافقت گردد پرونده به دیوان عالی ارسال خواهد شد و در دیوان عالی توسط شعبه اختصاصی مورد رسیدگی قرار خواهد گرفت و توسط شعبه پرونده مورد رسیدگی قرار خواهد گرفت و اگر با درخواست شما موافقت گردد پرونده به شعبه هم عرض دادگاه صادر کننده حکم قطعی ارسال خواهد شد و در شعبه هم عرض دوباره پرونده مورد رسیدگی ماهوی قرار خواهد گرفت و رای صادر خواهد شد و به طرفین ابلاغ می گردد

Answer: منتظر ابلاغ بعدی و نتیجه کار بمانید

Answer: صبوری کنید و فیلتر های مشخص و قانونی دارد که باید بگذرد و اثبات آن مهم است صرف درخواست اهمیتی ندارد

Answer: درود بر شما. اعتراضتان فعلا ثبت شده است.دیوان موضوع را بررسی و در صورتیکه اعتراضتان قبول شود به شما ابلاغ خواهد شد.کمی تامل بفرمایید تا نتیجه مشخص شود.

Answer: موضوع را از طریق ارتباطات 129 یا دفتر کل دادگستری استان پیگیری کنید

اعمال ماده 477


با سلام و خسته نباشید حدود یک ماه پیش یک کامیونت کاویان از شیراز خریداری کردم و در همانجا تعویض پلاک کردم و اهل اصفهان هستم و پلاک اصفهان دریافت کردم شماره شاسی و شماره موتور درست و شماره اتاق که یک پلاک آلومینیومی داخل اتاق هست اونم درست بود که کارشناس هم همانجا بازدید کرد ویک شماره 4 رقمی زیر پنجره جلو باید باشه که کارشناس پنجره جلو را با دستش یه کم کشید بیرون و با چراغ قوه نگاه کرد و فرم بازدید را امضا کرد و الان برای تعمیر چراغهای ماشین که جلو پنجره را باز کردم متوجه شدم که اصلا شماره ای روی محل حک شماره اتاق نیست و چند ماشین دیگه باهمین مدل 90 نگاه کردم همه شماره دارن و از من نداره حالا باید کجا اقدام کنم چون بعد برای فروش ممکنه بزنن تعویض اتاق و افت قیمت بخوره راهنمائی کنید ممنون

Answer: سلام اگر شماره اتاق مخدوش باشد و یا اصلا شماره وجود نداشته باشد امکان تعویض پلاک وجود نخواهد داشت با توجه به توضیحات شما با شرایطی امکان فسخ قرارداد وجود خواهد داشت و

Answer: سلام میتوانید با تامین دلیل کارشناس دادگستری فسخ معامله نمایید

Answer: شکایت کنید تا رسیدگی شود بهتر است

Answer: در صورت تدلیس فسخ متصور است

خرید و فروش ماشین


انتقال سند ملک

با عرض سلام و خسته نباشید همسر بنده وقتی خونه خریداری کرده بنام پدرشوهرم زده ، و الان تصمیم گرفته خونه رو به نام من ( عروس ) بزنه ، بنده یه چیزایی راجب هبه و پس گرفتن و غیره خوندم اما اطلاعات ناقصی دارم خواستم بدونم الان این سند خانه مستقیم از پدرشوهر بنام من بخوره بعدا میتونه پس بگیره ؟ برای اینکه این اتفاق نیوفته باید چیکار کنم ؟ ( لطفا راجب ثمن راهنمایی کنید )

Answer: سلام شما می‌بایست در دفترخانه اسناد رسمی قرارداد صلح رسمی تنظیم نمایید و سند مالکیت را به اسم خود انتقال بدهید قرارداد صلح ، به صورت قرارداد صلح بلاعوض ، صلح معوض ، صلح عمری داریم در قرارداد صلح ، مصالح می تواند حق فسخ قرارداد پیش بینی نماید یا خیر حق فسخ پیش بینی ننماید قرارداد صلح غیرقابل رجوع توسط مصالح است ولی قرارداد هبه بلاعوض با شرایطی خاص قابل رجوع توسط واهب است

Answer: پرسشگر ارجمند، در خصوص انتقال مالکیت منزل از پدرشوهر به شما، ماهیت حقوقی عمل انتقال، تعیین‌کننده است اگر انتقال در قالب عقد هبه صورت پذیرد، با عنایت به اینکه شما زوجه هستید، مطابق ماده 803 قانون مدنی، پدرشوهر (واهب) حق رجوع از هبه را نخواهد داشت مگر در صورت تحقق شرایط خاصه فسخ یا بطلان عقد اما اگر انتقال به صورت بیع (خرید و فروش) انجام شود، با تنظیم سند رسمی و پرداخت ثمن معامله، انتقال قطعی و غیرقابل رجوع خواهد بود برای جلوگیری از هرگونه ادعا در آینده، توصیه می‌شود ضمن درج مبلغ ثمن (به‌عنوان بهای معامله) در سند، رسید پرداخت آن را نیز اخذ نمایید همچنین، می‌توانید در سند قید نمایید که پدرشوهر حق فسخ معامله را از خود سلب نموده است با این تمهیدات، انتقال مالکیت به صورت قطعی و غیرقابل بازگشت خواهد بود و احتمال طرح دعوا از سوی پدرشوهر به حداقل می‌رسد

Answer: سلام و وقت بخیر بهتر است به وکلای متخصص املاک مراجعه کنید که متن را درست و اصولی برای شما تنظیم کندو همان متن را شما ثبت و انجام دهید که نیازی نباشد نگران باشید که در آینده کسی ملک را از شما بگیرد یا خیر . بله موارد هبه درست است می‌تواند مشکلاتی را بعدا برای شما به همراه داشته باشد

Answer: اگر هبه باشد بلی

Answer: مطابق ماده 22 قانون ثبت اسناد املاک مالک شخصی است که سند رسمی به نام ایشان صادر است

انتقال سند ملک


شجره نامه سیدی

سلام من از بچگی شنیدم و گفتن که سید هستم ولی داخل شناسنامه‌دار وحتی و پدر و پدر بزرگ هم سید ننوشته و به ثبت احوال که رفتیم برای اجدادمون پیدا کنیم به علت آتیش سوزی در زمان جنگ در تبریز اسنادی هم وجود ندارد چکار میتوانم انجام بدهم برای پیدا شدن شجره نامه و اثبات سیدی

Answer: پرسشگر ارجمند، برای احراز و اثبات سلاله نسب سید بودن شما که در شناسنامه و اسناد رسمی ثبت نشده، لازم است تعدادی مراحل حقوقی و پژوهشی را دنبال کنید اولاً، برای جستجوی شجره‌نامه، می‌توانید از طریق خانواده و اقوام دور خود اقدام کنید زیرا در بعضی موارد، خانواده‌ها از طریق نقل قول شفاهی سوابقی از اجداد دارند ثانیاً، مراجعه به مراجع دینی و فرهنگی که اطلاعات تاریخی و نسب‌شناسی در خصوص خانواده‌های سادات در اختیار دارند، ممکن است به شما کمک کند در این راستا، برخی از این مراجع می‌توانند شامل حسینیه‌ها و مراکز دینی معتبر باشند که سوابق نسب را در آرشیو خود نگهداری می‌نمایند ثالثاً، می‌توانید با پیگیری از طریق سامانه‌های شجره‌نامه‌نگاری و تخصصی مرتبط با سادات، تلاش کنید مستندات تاریخی لازم را بیابید علاوه بر این، اگر بتوانید از افراد معتبر و مورد وثوق نظیر علمای دین و محققان در این حوزه، گواهی‌نامه‌هایی مبنی بر سید بودن دریافت کنید، این مستندات می‌تواند به عنوان بخشی از شناسایی و اثبات حق شما در محاکم و ادارات دولتی مورد استفاده قرار گیرد اگر مدارک دیگری از قبیل سند علمی یا مذهبی در ارتباط با اجداد خود که در محافل مذهبی معتبر شناخته شده‌اند، دارید، می‌تواند به تشکیل مستندات حقوقی کمک کند بدین ترتیب، با استفاده از روش‌های فوق و جمع‌آوری مستندات معتبر، به تدریج می‌توانید به اثبات سیدی خود نزدیک‌تر شوید و این مسئله را از طریق مراجع قانونی و اداری پیگیری کنید

Answer: نیاز به اطلاع از جزییات بیشتری دارد ت

Answer: مطابق ادله نیاز به اثبات سیادت است


سلام سال قبل من از بانک وام گرفتم نه ماهه ولی متاسفانه نتونستم وام رو پرداخت کنم بانک هم قبول نکرد تمدید یا امهال کنه الان اجرا گذاشته چه باید بکنم

Answer: سلام شما می‌بایست تمام مبلغ وام مضاربه را پرداخت نمایید

Answer: با عنایت به مراتب مطروحه و استعلام وضعیت حقوقی آن، لازم است به نحو جامع و مانع به تبیین ابعاد قضیه پرداخته شود نظر به اینکه جنابعالی در وهله‌ای از زمان مبادرت به اخذ تسهیلات اعطایی از ناحیه بانک عامل نموده‌اید و متعاقباً در ایفای تعهدات قراردادی خویش قصور ورزیده‌اید، بانک محق خواهد بود تا به استناد اسناد مثبِتِ دَین و با رعایت تشریفات قانونی اقدام به مطالبه حقوق خود از طریق مراجع ذی‌صلاح قضایی یا ثبتی نماید در این راستا، صدور اجراییه از سوی مرجع صالح، بدین معناست که بانک در پی استیفای حقوق خود از طریق توقیف و فروش اموال منقول و غیرمنقول متعلق به جنابعالی است مع‌الوصف، این امر نافی حقوق قانونی شما به عنوان مدیون نبوده و امکان طرح دفاعیات مقتضی در قبال اقدامات بانک برای شما محفوظ خواهد بود نخست آنکه، توصیه می‌گردد در اسرع وقت نسبت به مذاکره و تعامل سازنده با مسئولین ذی‌ربط در بانک مبادرت ورزید چه بسا از این طریق بتوان به توافقی دست یافت که ضمن رعایت منافع طرفین، امکان تعدیل شرایط پرداخت یا استمهال در ایفای تعهدات قراردادی را فراهم آورد ثانیاً، چنانچه بر این باورید که در فرآیند صدور اجراییه یا محاسبه میزان بدهی اشتباهی رخ داده است، می‌توانید با استناد به ادله و مستندات متقن، نسبت به تقدیم دادخواست اعتراض به اجراییه به مرجع صالح قضایی اقدام نمایید در این صورت، دادگاه با بررسی دقیق موضوع و استماع اظهارات طرفین، نسبت به صحت یا سقم اقدامات بانک اتخاذ تصمیم خواهد نمود ثالثاً، در صورتی که اموالی دارید که در معرض توقیف قرار گرفته‌اند، می‌توانید با سپردن وجه‌الضمانِ متناسب به دادگاه، از توقیف یا فروش آن‌ها جلوگیری نمایید این اقدام، ضمن حفظ اموال شما، فرصتی را برای یافتن راهکارهای جایگزین جهت پرداخت بدهی فراهم می‌آورد رابعاً، اگر توانایی پرداخت بدهی خود را به صورت یکجا ندارید، می‌توانید با ارائه دادخواست اعسار به دادگاه، تقاضای رسیدگی به وضعیت مالی خویش را بنمایید در صورت احراز اعسار شما از سوی دادگاه، امکان تقسیط بدهی یا تعیین مهلت مناسب برای پرداخت آن فراهم خواهد شد خامساً، با عنایت به پیچیدگی‌های حقوقی موضوع، اکیداً توصیه می‌گردد از خدمات وکیل متخصص در امور بانکی بهره‌مند گردید وکیل با بررسی دقیق اسناد و مدارک مربوطه، می‌تواند شما را در خصوص حقوق قانونی خود راهنمایی نموده و بهترین راهکار را برای حل و فصل این مشکل پیشنهاد نماید در پایان، یادآور می‌گردد که اتخاذ تصمیم نهایی در خصوص این موضوع، بر عهده مراجع قضایی یا ثبتی ذی‌صلاح بوده و تلاش جنابعالی در جهت تعامل سازنده با بانک و ارائه دفاعیات قانونی مقتضی، می‌تواند در حصول نتیجه مطلوب مؤثر واقع گردد

Answer: باید پرداخت کرد

Answer: سلام و وقت بخیر از وثیقه هایی که ضمانت گذاشته اید براشت خواهد شد اگر وثیقه ملکی باشد توقیف و به مزایده خواهد رفت ملک به فروش می‌رسد و سهم بانک برداشته می‌شود

Answer: ضامن ملزم به پرداخت است حساب‌های شما نیز توقیف و اجراییه در محاکم علیه شما صادر می‌شود

عدم پرداخت وام مضاربه


اجاره سرقفلی یک باب مغازه

سلام ما یک باب مغازه در یک مجتمع به نام ...در مسیر تهران مشهد داریم، سرقفلی این مغازه را از سال 1375 به مبلغ 2.000.000 تومان از خود زائر سرا خریدیم و اجاره سالیانه مبلغ 90.000 تومان در قرار داد قید شد. چند سال هر 3سال یک بار اجاره بها 10 درصد زیاد میشد و بعد هر سال 10 درصد افزایش دادند اما از سال 1401 برای ما نامه زدند که اجاره سالیانه کارشناسی شده و به سالی 3.800.000 تومان افزایش یافته، ضمنان اجاره 1400 ما حدود 380.000 تومان بوده است. ایا مسجد از لحاظ قانونی میتواند چنین کاری کند؟ و اینکه ما باید این مبلغ را پرداخت کنیم؟ یا نه شکایت کنیم؟

Answer: سلام بله امکان درخواست تعدیل اجاره بها سرقفلی وجود خواهد داشت شما می‌بایست دادخواست تعدیل اجاره بها سرقفلی را مطرح نمایید و توسط کارشناس دادگستری مبلغ اجاره بها مشخص خواهد شد

Answer: با سلام. اگر ملک اوقافی میباشد معمولا اداره اوقاف اجاره املاک را توسط کارشناس خود تعیین مینماید. در هر حالت چه اوقافی باشد چه نباشد شما میتوانید به رقم تعیین شده اعتراض نمایید و کارشناس رسمی دادگستری میزان اجاره را تعیین خواهد کرد.

Answer: بعید است

Answer: مطابق ادله شکایت متصور است

اجاره سرقفلی مغازه

اجاره سرقفلی


باسلام سه چهار سال پیش برادرم سند تک برگ وشش دانگ پدرم که فوت شده به نام مادرم زدیم را ضمانت گذاشته ودر قبالش پولی امانتی گرفته وحالا طرف رفته سند رو به نام خودش کرده وانتقال داده به مادرش حالا ما میخواییم اون پول رو بدیم سند مادرم رو برگردونه اما قبول نمیکنه میگه که من اون زمان به جای پول بهش طلا دادم باید به اون اندازه بهم طلا بدین که خیلی زیاد میشه ودر طی این چند سال هم ما خبری ازش نداشتیم مادرم هم نمیدونست برای چی رفته دفتر ثبت اسناد وامضا کرده درطی این چند سالم نیومده نگفته که از این ملک برین بیرون سندش به نام من هست یا حکم تخلیه ای بگیره که مادرم رو بیرون کنه حالا ما باید چکار کنیم

Answer: سلام بلافاصله دادخواست حقوقی مطرح نمایید باید مشخص گردد که آیا مادر شما سند خانه را در رهن قرار داده است یا خیر شرایط رهن به چه صورت بوده است و

Answer: با درود پرسشگر ارجمند نخست آنکه، در باب انتقال سند مالکیت از نام مرحوم والد به نام والده، این انتقال، با عنایت به اینکه ملک موضوع سند پیشتر در مالکیت والد بوده و پس از فوت ایشان به والده منتقل شده، اصولاً مشمول قواعد ارث است و انتقال قهری تلقی می‌شود. بنابراین، چنانچه انتقال سند به نام والده از طریق فرایند قانونی و با رعایت تشریفات مربوط به انحصار وراثت صورت پذیرفته باشد، صحت این انتقال از منظر حقوقی قابل خدشه نیست. دوم، راجع به ترهین سند ملک به مثابه وثیقه در قبال استقراض وجه، باید مدنظر داشت که رهن، عقدی معین است که به موجب آن، مالی به عنوان وثیقه دین نزد مرتهن (وام‌دهنده) قرار می‌گیرد. صحت عقد رهن، مستلزم وجود اهلیت قانونی راهن (شخصی که مال را به رهن می‌گذارد) و مرتهن، و نیز معلوم و معین بودن مورد رهن و میزان دین است. در این مورد، چنانچه برادرتان به عنوان راهن، بدون اذن و اجازه والده (مالک رسمی ملک) اقدام به ترهین سند نموده باشد، این عمل حقوقی از حیث حقوقی غیرنافذ تلقی شده و تنفیذ آن از سوی والده (مالک) ضروری است. سوم، در خصوص انتقال سند مالکیت به نام مرتهن (شخصی که پول امانت را پرداخت کرده)، این عمل حقوقی، به ظاهر، مصداق بیع شرط (Conditional Sale) محسوب می‌شود. بیع شرط، نوعی عقد بیع است که در آن، فروشنده (راهن) حق استرداد مبیع (ملک) را در یک بازه زمانی معین برای خویش محفوظ می‌دارد. صحت بیع شرط، منوط به رعایت شرایط اساسی صحت معاملات (ماده 190 قانون مدنی) و نیز درج دقیق و صریح شروط مربوط به حق استرداد مبیع در سند رسمی است. از این رو، بررسی موشکافانه مفاد سند رسمی انتقال، به منظور احراز وجود یا عدم وجود شرط استرداد، از اهمیت شایانی برخوردار است. چهارم، در مورد ادعای مرتهن دائر بر پرداخت طلا به جای وجه نقد، این ادعا، محتاج اثبات از سوی ایشان است. بار اثبات ادعا، بر عهده مدعی (مرتهن) است و وی می‌بایست با ارائه ادله قانونی متقن (از قبیل سند، شهادت، و امثال آن) ادعای خویش را به اثبات برساند. در صورت عدم اثبات ادعا، اصل بر بقای دین (وجه نقد) استوار است و والده صرفاً مکلف به پرداخت همان میزان وجهی است که برادرتان به عنوان امانت دریافت نموده است. پنجم، در خصوص عدم اطلاع والده از ماهیت اقدام برادرتان در دفتر ثبت اسناد، این امر، می‌تواند به عنوان یکی از موجبات بطلان یا فسخ معامله مورد استناد قرار گیرد. در فرضی که ثابت شود والده به دلیل جهل به موضوع یا فریب (تدلیس) برادرتان، اقدام به امضای سند نموده است، ایشان می‌تواند با استناد به خیار غبن یا خیار تدلیس، نسبت به ابطال معامله مبادرت ورزد. در نهایت، با التفات به پیچیدگی‌های حقوقی موضوع، اکیداً توصیه می‌گردد با یک وکیل متبحر در زمینه املاک مشورت نموده و با ارائه مستندات ذیربط، از راهنمایی‌های وی در خصوص طرح دعوای حقوقی مقتضی (نظیر دعوای ابطال سند، دعوای استرداد مبیع و غیره) بهره‌مند گردید. همچنین، لازم به ذکر است که رسیدگی به پرونده حاضر، مستلزم طی مراحل دادرسی در محاکم حقوقی بوده و اتخاذ تصمیم نهایی، بر عهده مرجع قضایی است.

Answer: اسناد و مدارک نیاز به رویت دارد به علاوه گفتگوی متقابل نیاز است

Answer: بعید به نطر میرسد مع الوصف باید مستندات مربوط را دید


تعلیق از کار

سلام خسته نباشید بنده مدرک لیسانس رو گرفتم از دانشگاه فرهنگیان بنده رو بدلیل اینکه واجد شرایط عمومی نبودم تعلیق کرده اند و هیچ مدرکی ندارند که چرا واجد شرایط نیستم فقط گفتند که شما توهین به رهبری کرده ای و بدون مدرک بنده به دیوان شکایت کرده ام مدارک و لوح تقدیر های زیادی چه در زمینه سیاسی فرهنگی ورزشی و اجتماعی داشته ام ایا امکان این وجود دارد که دیوان رای را بشکند ممنون

Answer: با درود پرسشگر ارجمند اولا، طرح ادعای "توهین به رهبری" مستلزم ارائه مستندات و مدارک کافی از سوی دانشگاه فرهنگیان است و صرف ادعا بدون ارائه دلیل قانونی، فاقد وجاهت بوده و نقض اصول دادرسی منصفانه تلقی می‌گردد ثانیا، دیوان عدالت اداری به عنوان مرجع رسیدگی به شکایات از تصمیمات و اقدامات واحدهای دولتی، صلاحیت رسیدگی به این شکایت را دارد و در صورت احراز عدم رعایت قوانین و مقررات توسط دانشگاه، می‌تواند رای به نقض تصمیم تعلیق صادر نماید ثالثا، ارائه مدارک و مستندات دال بر فعالیت‌های مثبت و لوح‌های تقدیر می‌تواند در اثبات عدم وجود سابقه سوء و احراز صلاحیت عمومی شما موثر باشد، لکن تصمیم نهایی با دیوان عدالت اداری است و منوط به بررسی کامل مستندات و دفاعیات طرفین خواهد بود.

Answer: سلام. بله ممکن است. چرا که دانشگاه بدون دلیل و مدرک نمیتواند صرف ادعا شما را تعلیق خدمت نماید

Answer: بلی

Answer: اعمال تبصره 4 ماده 16 دیوان عدالت اداری متصور است

تعلیق از کار

توهین به رهبری


تغیر اسم به دینا

سلام وقتتون بخیر ایا امکان تغیر اسم از نازنین زهرا به دینا وجود داره؟دینا هم یکی از اسم های تقریبا مذهبی هست اسم خواهر حضرت یوسف

Answer: با درود پرسشگر ارجمند بدوا به اداره ثبت احوال مراجعه کنید اگر موفق نشدید باید طرح دعوا نمائید احتمال موفقیت وجود دارد لیکن نتیجه قابل پیش بینی نیست بستگی به مدارک و اوضاع و احوال پرونده دارد و رویه شعبه و دفاعیات شما و با یک وکیل مشورت نمایید و همراه شوید تا دچار خسران جبران ناپذیری نشوید و

Answer: با سلام از طریق ثبت احوال موضوع را پیگیری کنید اگر نتیجه ای نداشت می توانید به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید و دا‌دخواست خود را ثبت کنید و از طریق دادگاه موضوع را پیگیری کنید.

Answer: بلی

Answer: از طریق سامانه سهیم ثبت احوال در دفاتر پیشخوان دولت پیگیری کنید

تغییر نام نازنین زهرا


ابطال سند ثبتی

باسلام. دایی بزرگم بعد از فوت پدرش، از 15 هکتار زمین های کشاورزی پدرش، 3هکتار پلاک (زمان تقسیم اراضی) به اسم خودش ثبت میکند،الان باآن پلاک3هکتاری،کل زمینهارا بین برادرانش تقسیم کردند،وبدون اینکه خواهران بفهمند،سند ثبتی به نام خودشان زدند،آیا خواهران میتوانن سند را از طریق دادگاه باطل کنن،باتشکر

Answer: هر چیزی محتمل است

Answer: با سلام بله تحت عنوان اطاله سند. وداگر به غیر واگذاررکنند تحت عنوان انتقال مال غیر قابل پیگیری هست

Answer: سلام خم امکان ابطال اسناد وجود دارد و هم اینکه ایشان مجرم است و نباید فرای سهم خود این کار را می‌کرده است در حکم کلاهبردار شناخته خواهد شد مجازات کلاهبرادی هم برای وی منتسب می‌شود گواهی های حصر وراثت و همچنین اسناد و مدارک مربوط به پرونده را باید کامل و دقیق رویت کنیم سپس اظهار نظر نهایی و کامل انجام دهیم

ابطال سند ثبتی


افتتاح حساب برای فرزند

سلام وقت بخیر ایا والدی که حسابش مسدوده می تونه برای فرزند زیر 18 سالش حساب بانکی باز کنه؟

Answer: خیر

Answer: سلام و وقت بخیر خدمت شما کاربر محترم سایت داداه بله

Answer: با درود پرسشگر ارجمند آری امکان پذیر است منع قانونی ندارد

افتتاح حساب برای فرزند


حکم برای لواط

من تو سن پایین مورد آزار جنسی قرار گرفتم و بعد از مدتی خیلی ها این موضوع رو میدونن آیا الان میشه شکایت کرد؟

Answer: بلی شکایت کنید تا رسیدگی شود

Answer: سلام و وقت به علت دانستن موضوع نمی‌توان کسی را متهم کرد اگر سالیان زیادی از این موضوع گذشته است عملا شکایت و پیگیری بی فایده است

Answer: با درود قانونا قابل شکایت و پیگیری است بدیهی است هر مدعی یا شاکی می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود و اصل بر برائت است

Answer: درود بر شما. اگر برای اثبات دلیل و مدرکی دارید قابل پیگیری است.حتما با توجه به اهمیت موضوع با وکیل متخصص کیفری مشاوره نمایید.

شکایت تجاوز جنسی


آبراه زمین کشاورزی

سلام وقتتون بخیر بنده زمینی خریداری نمودم که آبراهش از ملک همسایه عبور میکند که همسایه حصار کشی نموده و دسترسی ما از بین رفته از مسیری دیگری ما لوله کشی کردیم و آب را به زمین خودمان رساندیم آیا میتوانیم از راه قانونی آب راه را باز کنیم و آیا حق عبور از آب راه را داریم؟ چه اقدامی باید انجام دهیم؟

Answer: کارشناسی لازم دارد

Answer: سلام نیازی به این کار نبوده است شما حق داشتید از طریق و راه ملک ایشان آب بگیرید چه نیازی به این کار بوده نباید مسیر را تغییر می‌دادید

آبراه زمین کشاورزی


اگر کسی که فرد اتباع هست در پرونده ای محکوم علیه واقع شود و برگه ی اجرائیه به محکوم علیه ابلاغ نشده باشد بلکه فقط به وکیل محکوم علیه ابلاغ شده باشد آیا مشکلی پیش میاد ? لطفاً مواد قانونیش رو هم ذکر کنید

Answer: خیر

Answer: خیر اجراییه قانونی صادر شده است و مشکلی از این بابت وجود ندارد

Answer: با درود پرسشگر ارجمند بهتر است به اصیل ولو به صورت سنتی ابلاغ شود حتی المقدور حضوری پيگير ماجرا شوید

Answer: ابلاغ وکیل در حکم ابلاغ به موکل است


چطور می توانم ماشین همسرم را به نام خودم بزنم که هزینه مالیات نداشته باشد

سلام یک ماشین از کارخانه خرید کردیم اون موقع که ثبت نام کردیم گواهینامه نداشتم و نتونستم به نام خودم ثبت نام کنم به نام همسرم ثبت نام کردیم و قرار شد بعداً به نام من بزنند چون طلا هام را فروختم برای پول ماشین الان ماشین را تحویل گرفتیم کجا باید بریم برای انتقال سند و چقدر هزینه دارد ؟ آیا مالیات و هزینه های دیگر هم دارد ؟ با همسرم هیچ مشکلی ندارم ولی فقط ترس این را دارم که مشکلی برای همسرم پیش بیاد و خدای نکرده بمیره به خاطر این که به نام همسرم هست به پدرش برسد

Answer: اگر بمیرد به وراث طبقه اول و درجه اول بعلاوه همسرش میرسد

Answer: از اداره دارایی پیگیری کنید لطفا

Answer: با وکالت خودرور وفک پلاک خودرو بنام شما منتقل میشود

Answer: ملزم به پرداخت هزینه‌های مالیات خواهید بود

انتقال سند خودرو


باسلام لطفا این مقدار درصدی که درادامه براتون مینویسم رو برام محاسبه میکنید هرکدوم چقدره پولش باتشکر 1:مجموعابیست درصد ازیک بیستم ازدیه 2:دوسوم ازیک بیستم دیه 3:دو پنجم ازنصف دیه 4:چهارپنجم ازیک سوم ازنصف دیه 5:هشت دهم درصد ازدیه 6:سه دهم درصدازدیه لطفا مبلغ تک تکشون چقدر میشه زحمت بکشید بهم بگید ممنون میشم بزرگواران گرامی باتشکر اززحمات شما

Answer: کارشناسی لازم دارد

Answer: با سلام تعیین میزان دیه با توجه به مدارک پزشکی با پزشکی قانونی است.

Answer: برگه پزشکی قانونی باید رویت شود سپس اقدام مقتضی انجام شود

Answer: مطابق کتاب چهارم بخش دیات قانون مجازات اسلامی محاسبه فرمایید


آیا امکان عزل وکالتنامه حق طلاق به زوجه بدون گرفتن هیچ شرط و چیزی بابتش و یا جلوگیری از طلاق وجود دارد

باسلام بنده14ساله که ازدواج کردم ویه دختر14وپسر10ساله داریم ومتاسفانه خانمم ازهمون روزاول فقط دنبال مادیات بودوهیچ تعهدی به همسروزندگی نداشت وبخاطربچه هاسالهاهرطریقی باهاش راه اومدیم تااین دوسه سال اخیرکه دیگه چیزی واسه نگه داشتن زندگی برامون نزاشت وپارسال بابردن تموم اموال ودارایی هایی که مال خودم وبچه هام وکل زندگیمون بودوبرااطمینان ودلوشی بااینکه حتی ازاول جهازهم باخودش نیاورده ماشین وچک وسفته مشتری هاوکل زندگی 14سالمون رونصفش هم بنام خودش زده بودم که هیچ بلکه بردن سهم شریکمم که موجب بدهکاریم به دیگران علاوه برخاکسترنشینیمون هم شده بجای114سکه مهرونفقش وحضانت بچه هامم بامن اومددادگاه وحکم به طلاق توافقی گرفتیم ولی بعدتاآخرانقاضای مهلتش نیومدوهمین که گذشت مهرونفقه وده تاشکایت دروغ دیگه ای هم که من بابی پولی واون باپول ووکیل گرفتنش علیهم کرده بودحکم الزام به تمکین منوتوتجدیدنظرردومهرونفقه هم الزام شدوتقسیط گرفتم وبعدازششماه نفقه دادن وگرفتن حکم طلاق یکطرفه ام زده180هم اجرت المثل ودیدن هرهفته بچه هاش که بشرط ادامه زندگی بازبرگشت وزباناگفت بریم حق طلاقوبمن بده تابعدمنم مهروببخشم وبعدازوکالت حق طلاقم هیچی نه پس دادومه بخشیدونه الان واسه محضرهم میادمگر200هم اونجابرم غیابی خودم بدم2سوال دارم آیامنکه هیچ شرطی تووکالت نزاشتم وهیچیم بابتش نگرفتم راهی براابطالش هست که بعدازاتمام این حکم خودم گرفتم کاردیگه ای انجام نده وبگه هروقت هم بخام خودم میتونم دیگه برم یااینکه اگربعدش خودش باوکالتم درخواست طلاق دادقبول به طلاق نکنم؟ودومی اینکه دادگاه بمن که حکم طلاق یکطرفه روگرفتم اجازشوداده وفقط اون مبلغ اجرت المثل هم توحکم اومده واون نمیادالان براثبت ومحضرش راهی واسه پرداخت نکردن وبدون حضورش انجام وثبت طلاق هست ویااگرنه بایدباعدم حضورش چطورپرداخت وزودترثبت طلاق قبل ازانقضای این حکمم انجام داد؟ممنون میشم راهنمایی کنیدخیلی ببخشیدمفصل نوشتم که کامل وواضح باشه

Answer: باید مستندات و احکام شما را دید

Answer: سلام خیر امکان درخواست ابطال وکالتنامه وکالت در طلاق وجود نخواهد داشت خیر امکان ندارد

Answer: طلاق توافقی جهت ثبت نیاز به حصور طرفین یا داشتن وکالت جهت اجرا دارد

Answer: وکالت بلاعزل غیر قابل عزل است مگر توافق به آن

وکالت در طلاق


رابطه نامشروع

سلام من دختر هستم و مجرد هستم با برادر شوهر خواهرم رابطه داشتم البته از راه دور بودیم و تماس جنسی نداشتیم ولی سکس چت داریم و همه چت هامون توی سروش هست از حدودا سه سال پیش رابطه داشتیم حالا اون رفته به برادرش همه چی رو گفته و برادرش هم با خواهر من به مشکل خوردن و همه چیز رو به روی خواهرم آورده داره آبروی من رو توی خانواده می‌بره میخواستم پلیس فتا شکایت کنم برای خودم هم دردسر میشه؟مثلا پلیس خودم رو به جرم دوست پسر داشتن مجازات میکنه؟اخه میترسم در آینده ازدواج کنم و به همسرم هم بگه

Answer: مگه چیکار کردید که گفتنش ابرو شما را میبرد اگر کردید که موضوع منتفی است اگر نکردید سریعا شکایت کنید تا رسیدگی شود

Answer: با سلام می‌توانند تحت عنوان انتشار تصاویر خصوصی و تهدید شکایت کنید

Answer: با توجه به وضعیت حقوقی شما، لازم است بدانید که ارتباط شما با برادر شوهر خواهر، حتی اگر به‌طور مستقیم جنبه جنسی نداشته باشد، می‌تواند از نظر اجتماعی و خانوادگی تبعاتی داشته باشد. شکایت، برای احقاق حق شما در صورت تهدید و افشای اسرار خصوصی از سوی وی می‌تواند به عنوان اقدام قانونی موثر باشد. اما باید توجه داشته باشید که پلیس فتا به دنبال مجازات شما نخواهد بود، بلکه هدفش رسیدگی به شکایت و جلوگیری از تعرض به حریم شخصی شماست. شکایت شما می‌تواند به حفظ امنیت روانی و حفاظت از حقوق فردی‌تان کمک کند. توصیه می‌شود قبل از هر اقدام قانونی با یک وکیل متخصص مشورت کنید تا بهترین رویکرد را در شرایط خود اتخاذ نمایید و از تبعات احتمالی مانند مشکلات در ازدواج آینده‌تان جلوگیری کنید..

Answer: با توجه به اینکه هر دو مجرد هستید و بالای سن قانونی مرتکب جرم نشده اید

Answer: این مشکلات رو پیشنهاد میکنم با تراپیست حل کنید نه قانونی

Answer: به دلیل انتشار اسرار خصوصی به ضرر دیگری علیه ایشان شکایت کنید

رابطه نامشروع مجازی

رابطه نامشروع


باسلام بنده دوسال پیش بخاطر مصرف شیشه وروح روان توهم بودباخودرو اقدام به سرقت از اموال شهرداری شدم ودستگیر شدم وبه زندان افتادم4ماه بدون حکم بازداشت بودم بااولین دادگاه نماینده شهداری رضایت دادما3نفربودیم برای من مشارکت در سرقت زده بودندبعد از رضایت نماینده ازادیمون به زندان ارسال شد و ازاد شدیم الان بعداز2سال اجرای احکام احضاریه فرستاده وبنده دوسال ازهمه چیزدست کشیدم وتوبه کردم ودیگه نه مواد میکشم نه خلاف توبه کردم شهرداری مال خودشوپس گرفته مخواستم ببینم علت احضارم چیه ایا نامه ازشورای شهر و استشهادمحلی ببرم که بنده توبه کردم الان زندگیم خیلی خوب واعتمادخانواده ومحل روکسب کردم تمام دارای پدرم دست خودم هست کاراداری.بانک...دست بنده هستش من پدرم سرمایه دار بزرگ اهواز هستش ولی من مصرف داشتم ودرحالت جنون بودم وباخودرو5روزبودفرارکرده بودم هیچ خواب نداشتم وتوهم شدیدداشتم.ایاحاضرشم براچی فرستادن من 4ماه توزندان بودم بعدازادشدم ترس وجودم روگرفته 2بچه دارم یتیم هستن مادرشون فوت کرده سپاس اگررهنماییم کنید.

Answer: نیاز به اطلاع از جزییات بیشتری دارد

Answer: با سلام. اگر رد مال وجود نداشته باشد و مال مسروقه به مالک تحویل شده باشد. قسمت جنبه عمومی جرم شما باقی خواهد ماند. ابتدا باید از میزان مجازات خود مطلع شوید.با توجه به 4 ماه بازداشت شما و شرایط کنونی امکان استفاده از شرایط آزادی مشروط و یا پابند وجود دارد.

Answer: درود بر شما. مفاد رای شما مهم است.اگر رضایت گرفته اید بسته به میزان مجازاتتان رضایت باعث تخفیف در مجازاتتان میشود.اگر امکان ارسال رای برایتان وجود دارد رای را به وکیل نشان داده تا راهنمایی شوید.احتمالا ابلاغ جهت اجرای حکم است.

Answer: شما باید وکیل بگیرید بفرستید اجرای احکام تا بررسی کند ببیند جریان چیه ؟!


سوء استفاده از کارت ملی

سلام وقت بخیر بنده به مدت دو روز هتلی مشغول به کار بودم ولی روز دوم به علت بی نظمی هتل و مشکلی که برام پیش اومد چندین مرتبه با مدیر تماس گرفتم ولی چون جواب ندادند و همکارم هم که قرار نبود شیفت باشه اومده بود و مدیر در جریان حضور ایشون بود و قبول کرده بودن که ایشون هم شیفت باشن با هماهنگی همکارم و بعد پیامی که به مدیر دادم از هتل خارج شدم مدیر بنده از طریق واتساپ به بنده ویس دادن و عکس کارت ملی م رو ارسال کردند و تهدید کردند که کارت ملی و مشخصات بنده رو در تمام گروه های گردشگری پخش میکند تا کسی با بنده همکاری نکند آیا میتوانم از ایشون شکایت کنم؟ ممنونم از پاسخگوییتون

Answer: بلی قطعا میتوانید اقدام کنید

Answer: سلام اگر پیام را دارید شکایت تهدید کنید

Answer: سلام بله این حرفها مصداق تهدید است میتوانید شکایت کیفری نمایید

Answer: اگر این کار را کرد بلی

سوء استفاده از تصویر کارت ملی

تهدید توسط کارفرما


سلام وقت بخیر من دندانم چندماه پیش عصب کشی کردم بهم گفتن (4کاناله و هزینه اونو حدودا 5م گرفتن) از همون موقع درد داشتم الان ک شدید تر شده دوباره عکس گرفتم گفتن اصلا عصب کشی انجام نشده الان باید چکارکنم ایا راهی وجود داره بتونم هزینه مو برگردونم یا..

Answer: بلی به سازمان نظام پزشکی و دادسرای جرایم پزشکی شکابت کنید

Answer: با سلام از طریق نظام پزشکی موضوع را پیگیری کنید

Answer: درود بر شما.میتوانید قصور پزشکی شکایت و هم در نظام پزشکی و هم در دادسرا از هر دو مسیر شکایت مطرح نمایید.شکایتتان را تنظیم و از دفتر خدمات الکترونیک قضایی ارسال و از طریق نظام پزشکی هم شکایت را مطرح نمایید.

Answer: از نظام پزشکی شهر خود پیگیری کنید

Answer: باید به سازمان نظام پزشکی شکایت کنید

Answer: از طریق دادسرای نظام پزشکی شکایت کنید

شکایت از دندانپزشک

قصور دندانپزشک


سلام بنده میخواستم بدونم من 13سال پیش یک باز از آزادی مشروط استفاده کردم الان باز دوباره افتادم زندان ایا میتوانم دوباره درخواست آزادی مشروط کنم لطفا جواب بنده رو بدهید

Answer: بعید است

Answer: سلام خیر

Answer: خیر

Answer: با سلام هر مجرم تنها یک بار حق استفاده از آزادی مشروط را دارد بنا ب شرایط می توانید ازپابند یا تعلیق و ... استفاده نمایید

Answer: درود بر شما. متاسفانه خیر.اما بسته به عنوان جرم و میزان مجازاتتان میتوانید از پابند استفاده نمایید.

Answer: خیر فقط می‌شود یک بار از آزادی مشروط استفاده کرد

Answer: بلی

Answer: بستگی به احراز شرایط شما در اعمال ماده 58 قانون مجازات اسلامی در خصوص استفاده از عفو و مشروط است


معاینه فنی خودرو

میخاستم بپرسم ماشین بنده معاینه فنی نداره آیاشامل جریمه می‌شود یا خیر؟

Answer: با سلام بلی

Answer: با سلام اگر دوربین ثبت کرده باشد ممکن است

Answer: سلام و وقت بخیر بصورت سیستمی خیر

Answer: خودروهایی که گواهی معاینه فنی نداشته باشند و در شهر تردد کنند به صورت روزانه 52 هزار و 500 تومان جریمه می‌شوند که اگر بیش از یک ماه از تاریخ انقضای معاینه فنی گذشته باشد حریمه معاینه فنی آنها به مبلغ 1 میلیون و 500 هزار تومان می‌رسد.

Answer: بلی

Answer: بله

Answer: بلی

Answer: سلام کاربر گرامی بله جریمه شامل حال خودرو شما میشود

Answer: به نظر می‌رسد مشمول جریمه است

نداشتن معاینه فنی خودرو

معاینه فنی خودرو


فریب و کلاهبرداری

سلام عرض ادب بنده ملکی دارم که 3دانگ آن را به صورت هبه به همسرم داده وبه درخواست ایشان آن آپارتمان را اجاره وکل مبلغ ودیعه را همسرم به بهانه چک داشتن هزینه واز مستاجر گرفته ودر قرارداد نیز این مطلب که ایشان ودیعه را گرفته و متعهد به پرداخت آن می‌باشد بعدایشان ملک سازمانی را با فریب که اداره به ایشان.پنج سال رایگان داده بودرا بافریب که رایگان و هیچگونه مخارجی بابت مصرفی فبض نداره به این خاطرکه خانم چک داره وبدهکار هست رضایت به تخلیه ملک خود به شرط اینکه خانم کل مبلغ ودیعه که گرفته را مکتوب در قرارداد را بعداز تخیله مستاجر پرداخت نماید ومخاجی که نسبت به بازسازی این ملک سازمانی که غیر قابل سکونت بود را بند طبق فاکتور وفیلم وعکس قبل وبعداز بازسازی را دارم را به بنده پرداخت نماید که من پولی که ازبابت این بازسازی دادم را به عوامل ساخت این ملک که منم پول آنها بدم ولی هیچگونه پول پرداخت نکرده وحالا درخواست تخلیه ملک را که سازمان داده به ایشان داده را ازمن قبل اینکه ملک مرا از مستاجر تحویل بنده بدهد وپول خرج مرا پرداخت نماید رادارد لذا ازشما تقاضا دارم بااینکه دوبار دادگاه ایشان را محکم کرده که تعهدات خود را انجام دهد ولی باز بدون اینکه کاری صورت دهد مجدد از بنده شکایت نسبت به تخلیه ملک سازمانی را داردالان دادگاه صلح قرار به تصمیم گیری دارد ولی ایشان باز شانه خالی کرده وبا دروغ قصد فریب دادگاه را هم داد مرا راهنمای کنید چکاری میتوانم انجام دهم که این خانم که الان دیگر همسر بنده نیست به نیت پلید خود نرسد چکاری انجام دهم

Answer: نیاز به اطلاع از جزییات بیشتری دارد

Answer: سلام نیاز به بررسی است

Answer: توضیحات شما مبهم هست جهت راهنمایی با وکلا سایت تماس بگیرید

Answer: اگر محکومش کردید اجراییه بگیرید

Answer: سلام کاربر گرامی شما باید تمام مستندات و مدارک لازم را جمع‌آوری کرده و در دادگاه ارائه دهید. این مستندات می‌تواند شامل قراردادهای هبه، قرارداد اجاره، رسیدهای پرداخت ودیعه، فاکتورهای بازسازی، عکس‌ها و فیلم‌های قبل و بعد از بازسازی ملک، و هرگونه نامه یا ایمیل مرتبط با این موضوع باشد. با این کار می‌توانید ثابت کنید که همسر سابق شما تعهدات خود را نقض کرده است. ضمنا شما می‌توانید از دادگاه درخواست خسارت برای ناتوانی در انجام تعهدات از طرف همسر سابق خود کنید. این خسارت می‌تواند شامل هزینه‌هایی باشد که برای بازسازی ملک و دیگر هزینه‌ها صرف کرده‌اید.

Answer: نیاز به مشاوره تلفنی


باسلام و خسته نباشید بنده کالایی فروختم و خریدار دو فقره چک به من داده.که من هردوی چک هارو انتقال دادم.چک در روز موعد پاس نشد و شخصی که انتقال دادم گواهی عدم پرداخت دراورده.من چطور میتونم از خریدار بابت وجه چک شکایت کنم؟آیا بعد گواهی عدم پرداخت میشود به من انتقال دهد تا من شکایت کنم؟چگونه میشود ؟

Answer: خیر بعید است

Answer: سلام شما می‌بایست دادخواست مطالبه وجه چک و خسارت تاخیر تادیه را مطرح نمایید

Answer: اگر انتقال دهد شما فقط میتوانید مبلغ را به صورت حقوقی مطالبه کنید و امکان شکایت کیفری برای کسی هست که آنرا برگشت زده

Answer: درصورتی که کلیه حقوق چک را بهشما انتقال دهد امکان مطالبه وجه چک را دارید والا دارنده چک خود باید اقدام نماید

Answer: باید مجددا به نام شما ثبت کند تا بتوانید شکایت کنید

Answer: سلام کاربر گرامی بعد از گواهی عدم پرداخت اگر به شما انتقال بدهد فقط از طریق حقوقی میتوانید اقدام نمایید حق شکایت کیف ی فقط برای کسب است که گواهی عدم پرداخت گرفته است


سند خوردن موتور مزایده ای

درود و ادب و عرض خسته نباشید و تبریک سال نو عزیزان موتور مزایده ای هستش مدل 1400پلاک هم دارد، برگه تردد، برگه مزایده ستان فرمان امام، برگه استعلام نیروی انتظامی هم دارد اگه این موتور رو خریداری کنیم میشه تعویض پلاک کرد و سند زد یا نه؟؟

Answer: خیر بعید است

Answer: ریسک نکنید

Answer: خرید موتورهای مزایده‌ای پیشنهاد نمی‌شود

Answer: اگر ستاد اجرایی وکالت بدهند به شما بلی

سند زدن موتور مزایده ای

تعویض پلاک موتور مزایده ای

موتور سیکلت مزایده ای


در مورد ایجاد مزاحمت نمای درب ورودی ساختمان در بن بست

برای ساخت خانه تقریبا در بن بست سه متری که یک قسمت آن عقب کشی شده حدود 80 متر آن عقب کشی نشده در یک طرف آن نمای درب‌ورودی یک ساختمان که به صورت مثلثی است و طرف دیگر کوچه تیر برق مانع عبور بیل مکانیکی یا خودروهای بزرگ برای خاک برداری یا آوردن وسایل برای ساخت ساختمان را با مشکل روبرو می سازد موقع عبور ازآن قسمت با گوشه ای مثلثی نما که به طرف بیرون است برخورد می کند و خود همسایه اجازه درست کردن یک گوشه ای از نما را نمی دهد برای حل این مشکل چه باید کرد ؟ باتشکر از راهنمایی های شما

Answer: باید کارشناسی شود

Answer: سلام شکایت کنید

Answer: میتوانید ابتدا تامین دلیل کنید و سپس اقدامات قضایی لازم را انجام دهید

Answer: کارشناس باید بیاید ببیند و نظر بدهد برای این کار باید دادخواست تامین دلیل بدهید


سفر زوجه همراه پدر و مادر در غیاب زوج

با سلام و احترام همسر (زوج) بنده بدون من با پدر و مادرش به سفر رفته اند و به علت سو رفتار هایی ک از جانب خانواده و خودش در تمام سفرهای قبلی صورت گرفت بنده از همراهی در این سفر خودداری کردم و ایشان مرا تنها گذاشتند و همراه ان دو به سفر رفته اند ایا من (زوجه) میتوانم به همراه و پدر ومادرم به سفر و به منزل پدربزرگ خود بروم؟ درحالیکه او به من اجازه این سفر را نداده و گفته اگر از شهر خارج شوم با پلیس به سراغ من میاید

Answer: خیر

Answer: سلام خیر

Answer: خیر بهتر است اینکار را نکنید

Answer: خیر

Answer: ربطی به پلیس ندارد در هیچ شرایطی پلیس به سراغ شما نمی‌آید

Answer: باید استشهاد محلی تهیه کنید

Answer: سلام ایشان نمی توانند مانع سفر شما بشوند و پلیس هم در این امر حق دخالت ندارد.

سفر زوجه به همراه والدین

سفر زوجه بدون اجازه زوج


گواهی کسر اقساط برای ضمانت

با سلام. من کارمند رسمی شاغل در اداره توابع وزارت نیرو هستم. به دلایلی که به شرایط سخت کاری بر می گردد، میخواستم استعفا بدهم ولی قبلش میخواستم بدونم که آیا گواهی های کسر اقساطی که برای ضمانت از اداره گرفتم باطل می شود؟

Answer: هرگز اینکار و نکنید

Answer: بله استعلام شود مشخص میشود

Answer: قاعدتا بلی

Answer: سلام. گواهی کسر از حقوق معمولاً تا زمانی که شما در آن سازمان مشغول به کار هستید و حقوق دریافت می‌کنید، معتبر است. اما اگر استعفا دهید و رابطه کاری‌تان با اداره قطع شود، این گواهی ممکن است باطل شود.

گواهی کسر اقساط برای ضمانت


من حدود 2سال است برای شخصی کار میکنم ودر این روز که شکایت را تنظیم میکنم او به من گفته که دیگر وارد دفتر کارش نشوم البته نه به بنده عیدی داده نه چیز دیگر ایا میتوانم حقم را از اوبگرم یانه؟

Answer: به هیات حل اختلاف کارگری محل خدمت خود سکایت کنید

Answer: بله باطرح دعوا در اداره کار

Answer: بله از طریق اداره کار می‌توانید حقوق خود را پیگیری کنید

Answer: به اداره کار شکایت کنید

Answer: سلا بله اداره کار مراجعه فرمایید

Answer: از طریق سامانه جامع روابط کار علیه کارفرما طرح دعوی مطالبه حق و حقوق نمایید

عدم پرداخت عیدی کارگر


سلام، اگر پدری یه دختر مجرد داشته باشه و یه دختر مطلقه و فقط بخواهد حقوق اش بعد از فوت فقط به دختر مجرد برسد چه کاری باید انجام بدهد؟؟ ؟

Answer: باید وضعیت خدمتی شما بررسی شود

Answer: سلام نمی‌تواند تعیین کند مگر دختر مطلقه را تحت تکفل خود نیاورد

Answer: امکان ندارد حقوق به هر دو دختر می‌رسد

Answer: سلام خیر ممکن نیست

Answer: نمیشه

Answer: سلام مستمری به هردو تعلق می‌گیرد.

Answer: خواست پدر تاثیری در پرداخت مستمری به اولاد ندارد لذا دختر مطلقه نیز مشمول وصول مستمری خواهد بود

مستمری بازماندگان


در اختیار قرار دادن پارکینگ به افراد غیر مالک و ساکن ساختمان

آیا یک مالک می تواند برای افراد فامیل و غیره که در آنجا سکونت ندارند ریموت پارکینگ را تکثیر و در اختیار دیگران قراردهد با این دلیل که من ماشین ندارم دوست دارم پارکینگ خودم رو در اختیار دیگران قرار دهم

Answer: خیر

Answer: خیر

Answer: خیر شما نمی‌توانید پارکینگ خود را به افراد غیر ساکن در آپارتمان بدهید

Answer: خیر

Answer: سلام خیر. با حضور ایشان می توانند بستگان پارک کنند.

استفاده از پارکینگ توسط افراد غیر ساکن

پارکینگ در ساختمان


در صورتی که پدر قیومیت نداشته باشند اجازه ازدواج دختر با کیه

سلام وقت به خیر من دختر 21 ساله ای هستم ک پدرم بیماری روانی دارن بخاطر همین عموم شده قیم قانونی من حالا میخواستم بدونم وقتی ازدواج خواستم کنم اجازه عموم یا پدرم لازمه یانه از لحاظ شرعی یا قانونی پدر بزرگ هم ندارم این سوالم در صورتیه ک پدری ک قدرت تشخیص نداره و عموم مخالف باشن در اون صورت باید برم دادگاه اجازه بگیرم یا نیاز نیست؟

Answer: با سلام ولی قهری شما عمویتان هست و برای ازدواج نیاز یه رضایت عمو می باشد و در صورت عدم رضایت میتوانسد از طریق مراجع قضایی اقدام نمایید

Answer: سلام بله

Answer: قیومیت عموی شما بعد از سن قانونی شما که 18 سالگی می‌باشد و اصطلاحا رشید هستید تمام می‌شود و نیاز به اذن عموی خود برای ازدواج ندارید

Answer: بلی همین طور است

Answer: اولا دختر 21 ساله قیم نیاز ندارد بلکه تحت تکفل پدر از طریق عمو هستید یعنی هزینه زندگی شما را باید تامین کند ثانیا چون پدرتان محجور است احتیاج به اجازه کسی دیگر از جمله عمو ندارید اما ادب حکم می کند که اجازه بگیرید

Answer: سلام. عمو قیم شماست و اجازه ازدواج شما با ایشان است. اگر ایشان بدون دلیل منطقی و شرعی با ازدواج شما مخالفت کند، شما می‌توانید دادخواست "اذن در نکاح" به دادگاه خانواده بدهید.دادگاه بررسی می‌کند که آیا مخالفت قیم (عموی شما) به نفع شماست یا صرفاً بدون دلیل معتبر است. اگر قاضی تشخیص دهد که ازدواج برای شما مناسب است، بدون نیاز به اجازه ولیّ، حکم اجازه ازدواج را صادر می‌کند

اجازه ازدواج در صورت بیماری روانی پدر

اجازه ازدواج دختر

اجازه ازدواج


فروش خودرو توسط نمایندگی سایپا

سلام یک خودرو کوئیک ثبت نامی داشتیم روز تحویل از خود نمایندگی خواستم برام بفروشه. یک قولنامه که اسم خریدار توش نبود داد ما امضا کردیم. اسناد تحویل خودرو هم امضا شد ولی خودرو توی نمایندگی موند. همون روز مبلغ را کامل برای ما واریز کرد. برگه سبز که اومد رفتم که به اسم خریدار وکالت نامه بزنم، اون آقا توی نمایندگی قولنامه را نشون من نداد گفت دست حسابدارمونه، فقط تصویر یک کارت ملی داده میگه برو به همین نام وکالت بزن. می ترسم به این نام وکالت بزنم فردا توی قولنامه اسم کس دیگه باشه و دردسر بشه، یا بعدا طرف نره تعویض پلاک و چون قولنامه ای دست من نیست نتونم اقدامی کنم. لطفا راهنمایی بفرمایید. با تشکر

Answer: سلام هیچ وکالتی به کسی ندهید باید بیع نامه رویت شود

Answer: بسیار کار پر تهدیدی انجام دادید

Answer: به هیچ وجه بدون در دست داشتن مبایعه نامه وکالت نده

Answer: سلام بدون تحویل گرفتن قرارداد فروش اقدامی نکنید.

خرید و فروش خودرو


باطل شدن کارت آمایش

سلام ما یه خونواده ایم بابام فقد کارت امایش داره بقیه سرشماری داریم امروز رفت دفتر کفالت گفتن کارتش باطل شده ایا راهی هست که دوباره کارت امایش رو بگیریم و ثبت بشه؟

Answer: از اداره اتباع پیگیری کنید لطفا

Answer: از ادا ه امور اتباع پیگیری کنید

Answer: خیر

Answer: سلام به اداره کل امور اتباع و مهاجرین خارجی استان خود مراجعه کنید و دلیل دقیق ابطال را بپرسید.

Answer: از طریق بنیاد امور اتباع پیگیری کنید


یک شراکت دارم خرج کرد هر دو طرف جزو سرمایه حساب می شود می خواستم بدون اجاره کارگاه هم که هر دو شریک می پردازند جزو سرمایه باید حساب شود

Answer: سلام شراکت شفاهی هیچ سودی برای شما ندارد و بعدا قطعا با مشکل های زیاری برخورد خواهید کرد پیشنهاد میکنیم که در اولین قدم شراکت نامه حقوقی توسط وکلای متخصص اسنادو شرکت های تجاری برای شما نگارش شود

Answer: توافق کنید

Answer: خیر

Answer: تمام هزینه های کارگاه مشترک است.


کارفرما کارگران رو بیمه نکرده و از آن فرار میکند فقط میگوید باشه میکنم

سلام خسته نباشید ببخشید من پنج ماه هست که درشرکت کارمیکنم ولی با ما نه قراداد مببندد و نه بیمه میکند بعد اواخر اسفندکارروتعطیل کردگفت برویدهروقت زنگ زدم بباییدهردوسه روزی بمن زنگ میزدبیاسرکار میرفتم فکرکنم تا15یا20فرودین هم فکرنکنم شروع بکار کنیم بعدکارفرما منظورش ابن هست که هرروزکه کارکردی حقوق داری وگرنه که هیچ خواستم بگم که من کارگرروزمزد نیستم که اینطوریه او میگویدباشدمن قردادی هستم وهرروز12ساعت کارمیکنم خواستم بدانم قانون کارچه میگوبدتکلیف ماچه میشودخواهش میکنم که راهنمای وکمکم کنید.من دوتابچه دارم ومستآجرم لطف میکنید

Answer: بادرود پرسشگر گرامی اگر تابع قانون کار باشید که بنظر هستید حقوق و مزایای شما از جمله؛(مابه التفاوت حقوق بن کارگری حق مسکن عیدی پاداش سنوات حق بیمه{عدم پرداخت آن دو تا ده برابر نیز جریمه دارد به نرخ روز پرداخت} اضافه کاری و…)از طریق هیات های اداره کار قابل مطالبه است در دفاتر پیشخوان احراز هویت شده سامانه روابط کار ثبت نام کرده وکیل دادگستری اختیار نمایید و دادخواست تخصصی تنظیم گردد و…. بدیهی است اثبات روابط کاری برعهده کارگر است مستندات کارگر بودن نیز قرارداد کتبی شهادت شهود تحقیق محلی پرینت حساب لیست حضور غیاب و……..میباشد.

Answer: جزئیات بیشتری باید بررسی شود

Answer: به هیات حل اختلاف کارگری محل خدمت خود سکایت

بیمه نکردن کارگر

نبستن قرارداد با کارگر


ممانعت از آزادی متهم

سلام 4 سال پیش فردی با ادعای مالکیت آپارتمانی حدود 3 دانگ فروخت که الان بابت فروش مال غیر به ید بعد من تو زندانه ولی موقع اجرای حکم رد مال متوجه شدم مال کس دیگه بوده که تو دفتر املاکش یک مبایعه نامه نوشته بابت خرید با این شرط که بفروشه و سودش را بلمناصفه تقسیم کنند و مالک 5 بعد من فسخ میکنه و حکم میگره و من اعتراض ثالث حکمی میدم و متاسفانه تائید نشد حالا دادگاه کیفری من حاضر نیس در جواب اجرای احکام به جای عین قیمت بزنه و به ماده 497 آ د ک استناد میکنه حکم روشنه و الان به من میگن رد مال منتفیه دادخواست حقوقی بدین و زندانی آزاد میشه لطفا بگید راه حل قانونی چیه چون اگه آزاد بشه دیگه بیچاره میشم.

Answer: اسناد و مدارک باید دقیق و کامل رویت شود سپس اظهارنظر نهایی داشته باشیم

Answer: سلام نیاز به بررسی دادنامه ها میباشد

Answer: باید مستندات شما را دید و بررسی کرد

Answer: سلام کاربر گرامی اگر در حکم فقط نوشته شده «رد مال» و مشخص نشده "عین یا قیمت"، و عین مال برنگشته به شما (چون فسخ شده)، اجرای احکام باید قیمت را مطالبه کند. اگر از این کار امتناع کند، می‌توانید به شعبه صادرکننده حکم اعتراض رسمی یا درخواست تفسیر و اصلاح حکم بدهید.

فروش مال غیر


عرف واگذاری زمین از سوی تعاونی مسکن چند سال است؟

با سلام یک فقره امتیاز زمین از تعاونی مسکن کارکنان دولت خریداری کرده ام حدود16سال پیش،تاریخ تحویل زمین مشخص نشده است،فقط فیش واریزی را دارم،مطابق عرف،تعاونی بعد از چند سال می بایست زمین را تحویل میداد؟میخواهم طرح دعوی کنم،آیا میتوانم زمینی را که امتیازش را خریداری کرده ام از طریق قضایی مطالبه کنم؟ با تشکر

Answer: اسناد و مدارک باید به صورت کامل و دقیق رویت شود سپس اظهار نظر نهایی و سنجیده ای از اوضاع و شرایط به عمل اوریم

Answer: سلام بله

Answer: بلی

Answer: سلام کاربر گرامی بر اساس قوانین و مقررات مربوط به تعاونی‌ها ، تعاونی مکلف است ظرف مدتی معقول و متعهدانه نسبت به انجام تعهدات خود، از جمله تخصیص و تحویل زمین یا ساخت واحد مسکونی اقدام نماید. این "مدت معقول" معمولاً در عرف بین 3 تا 5 سال تلقی می‌شود ضمنا می‌توانید علیه تعاونی مسکن طرح دعوی کنید با خواسته‌هایی مثل: الزام به تحویل زمین یا معادل آن الزام به ایفای تعهد مطالبه خسارت تأخیر

واگذاری زمین توسط تعاونی مسکن


مسدودی کارت توسط پلیس فتا

من 5 روز مونده به عید عابر کارتم دیدم کار نمیکنه رفتم پیگیری کردم از بانک و پلیس فتا شهرمون گفتند پلیس فتای شهر نظرآباد مسدود کرده در حالی که من نه خلافی انجام دادم نه وامی گرفتم هیچی میشه راهنمایی کنین

Answer: سلام حدس میزنیم فیشینگ صورت گرفته باشد

Answer: از شعبه مسدود کننده پیگیری کنید

Answer: مراجعه حضوری داشته باشید

Answer: سلام مراجعه کنید به پلیس فتا و علت مسدود شدن را استعلام کنید.

مسدودی حساب بانکی توسط پلیس فتا

مسدودی حساب بانکی


درود خدمت وکلای گرامی بنده همسرم بدون اجازه خانه را ترک کرده و متوجه شدم در شهر دیگری مشغول ادامه تحصیل هست. بنده چگونه میتوانم مانع تحصیل او در شهر دیگر بشوم؟ راهی برای مانع شدن دارم؟

Answer: زوج نمی‌تواند مانع از تحصیل زوجه شود مگر اینکه به بنیان خانواده آسیب بزند

Answer: با سلام میتوانید الزام به تمکین نامبرده را بخواهید و در صورت عدم تمکین تنها حق نفقه ایشان ساقط می شود و الزامی برای احبار ایشان به ترک تحصیل نمی باشد موفق باشید

Answer: خیر ندارید

Answer: سلام اگر اجازه داده باشید نمیتوانید مانع تحصیل شوید

Answer: سلام کاربر گرامی دادخواست الزام به تمکین بدهید: اگر زن خانه را بدون دلیل موجه ترک کرده باشد. دادخواست منع اشتغال یا تحصیل بدهید: اگر ثابت شود ادامه تحصیل او باعث تزلزل خانواده یا خلاف مصلحت خانواده است، دادگاه ممکن است با درخواست شما موافقت کند موفق و پیروز باشید

Answer: حق تحصیل جزو حقوق مدنیست و شما نمی‌توانید این حق را از زوجه سلب کنید

Answer: سلام شما نمی توانید مانع تحصیل ایشان شوید.

ممانعت از تحصیل همسر

ادامه تحصیل همسر