برگشت دو تا زمین که به اسمم هست به همسرم چه حکمی دارد ؟

با سلام همسرم دو تا زمین به نام من کردند ولی چیزی نگفتند که بجای مهریه هست الان بدلیل بیماری های زیرکه‌ایشان دارند قصد متارکه دارم اختلال شخصیتی... اختلال پرخاشگری...اختلال جنسی ... وسواس فکری... بدبین بودن و.... مشاوره های قبل طلاق وسایر مشاورین هم رفتند همه خواستند که جدا شم بدلیل آسیب های جسمی روحی برای من ایجاد کرده ایشون میگن این زمین ها مال تو نیست باید پس بدهم یا به نام بچه هام بکنم مهریه ام را از قانونی گرفتم ( سال گذشته) ولی مبلغ دو میلیارد را نداد بخاطر اینکه توافقی جدا شویم ولی اقدامی برای جدایی انجام نداد تا امسال دیگه موافقت به جدایی کرده زمانی که مهریه را می داد از طرف وکیلم توافق نامه ای تنظیم شد که هر دوی ما تایید کردیم تا آن لحظه هیچ حق و حقوق مالی به هم نداریم و چندین بار هم آقا خواندند و به چند وکیل هم نشان دادند الان که می خواهم جدا شم میگه شما سر من را کلاه گذاشتید وامضا گرفتید ومن نمی دانستم چی داخل این توافق نامه نوشته شده این زمین ها حرام هستند وراضی نیستم من خیلی دارم اذیت میشم روی این قضیه سوالم این هست آیا از نظر دین .. عرف و.. شرع حرام هستند ( درحالی من زمین ها را می خوام به اسم بچه هام بکنم برای آینده شأن ) برای خودم نمی خوام قابل ذکر است من بیست سال مشغول کار بودم و نزدیک به هفده سال حقوقم دست ایشان بود ومی بایست به سختی مبلغی ازشون بگیرم ارثم هم چندین سال پیش سی میلیون بودایشون گرفتند وام هم گرفته بودند از حقوق من پرداخت. می کردند برای خودشون ... مادرشون هم زحمات زیادی کشیدم مثلا از مادرشون پرستاری کردم سال های سال ممنون میشم منو راهنمایی کنید ذهن آشفته ی من آروم بگیره ممنونم که جواب روشن و شفاف باشه

Answer: سلام شما باید خودتان دنبال حرف حق باشید اگر بابت مهریه بوده که باید اضافه برگردانید اگر بخشیده یا بابت حق حقوق شما بوده که حلال حلال هست

Answer: سلام و عرض ادب اگر ایشان بابت بازپس گیری زمین هه اقدام قانونی کندد؛ از منظر دادگاه و رویه قضایی جاری، دوحالت متصور است: 1) اگر سند زمین ها از اول به نام شوهرتان بوده و بعد به نام شما منتقل شده؛ در حکم هبه است و رجوع از هبه برای همسر، درصورتیکه مال موهوبه همچنان به همان شکل و نام متهب باقی مانده باشد، ممکن است و لذا اگر شما تا قبل از اقدام قانونی ایشان و رجوع از هبه، زمین را نفروخته و یا تبدیل به چیز دیگری نکرده و یا به نام فرزندانتان نکرده باشید؛ از نظر شرع و قانون، میتوانند از شما پس بگیرند. ولی اینکه شما کلاه گذاشته اید و حرام هستند صحیح نیست چون درواقع ایشان خودشان زمین ها را هبه کرده بوده اند و شما درتوافقنامه نوشته بوده اید که حق و حقوق مالی متقابل با هم ندارید و این هرگز نه دروغ است و نه تضییع حقوق مالی ایشان ولی درهرحال حق رجوع از هبه، برای ایشان باقی است. 2) اگر از اول زمین را از یک فروشنده به نام شما خریداری کرده اند و فقط پول آنها را خودشان پرداخته اند؛ حکم هبه ندارد و رجوع از آن ممکن نیست بلکه ظاهر در قرض ثمن دارد یعنی گویی زمین را خود شما خریداری کرده اید ولی همسرتان به عنوان قرض به شما، پول آن را در لحظه خرید پرداخته اند پس از نظر شرع و قانون، فقط میتواندد پولی که بابت زمین پرداخته بوده اند از شما مطالبه نموده و برگردانند. ..... نتیجه آنکه با توجه به توضیحاتی که ارائه کرده اید اگر خودتان قبول دارید که زمین ها را ایشان به شما هبه کرده اند یعنی هدیه داده بوده اند و دغدغه دارید که از نظر شرعی آیا باید به ایشان برگردانید یا خیر؛ توصیه میشود همین الان آنها را به صورت صلح عمری با حق فسخ به نام فرزندان خود انتقال دهید (اگرچه صغیر باشند) تا درواقع، با انتقال مال موهوبه به شکل صلح عمری، موضوع هبه از طرف همسرتان، غیرقابل رجوع و استرداد شود و شما نیز تکلیفی بر استرداد نداشته باشید و درعین حال، استفاده از خود زمین و منافع حاصل از آن در طول حیات خودتان نیز برای شما باقی بماند و متصالحین یعنی فرزندان شما و یا شوهرتان بعنوان ولی قهری آنها درصورتی که صغیر باشند، هرگز نتوانند بدون رضایت شما که عنوان مصالح دارید، نسبت به هرگونه فروش و انتقال زمین ها اقدامی بنمایند. درصورت لزوم؛ برای مشاوره کاملتر میتوانید از طریق شماره های قابل دسترسی از طریق سایت رسمی کانون وکلای دادگستری مرکز با اینجانب در تماس باشید.

Answer: سلام از نظر شرع و قانون زمین هایی که به نام شما شده اند مال شما محسوب می شوند و حرام نیستند. اگر در زمان انتقال زمین ها شرطی مبنی بر جایگزینی با مهریه یا هر چیز دیگر نشده باشد، شما مالک قانونی و شرعی آن ها هستید. توافق نامه ای که با حضور وکیل تنظیم شده و توسط هر دو طرف امضا شده است، معتبر است و ادعای عدم آگاهی ایشان پس از امضا پذیرفتنی نیست. شما حق دارید این زمین ها را نگه دارید یا به نام فرزندانتان منتقل کنید.

پس گرفتن ملک توسط همسر

پس گرفتن ملک


خانه ای که سندش به نام کسی دیگر است

با سلام،بنده زمینی خریداری کردم و برای گرفتن وام مسکن به نام مادر زنم زدم،دو طبقه ساختم یک وام به نام مادر زنم یک طبقه را به نام پسرم وام گرفتم،خانه ای که در آن زندگی میکنم و خود زمین سندش به نام مادر زن و طبقه ی بالا هم همینطور ولی چون وام به نام پسرم گرفتم باید سند میخورد به نامش.تا مرحله انتقال سند به نام پسرم انجام شده اما انتقالی صورت نگرفته در اصل همچنان سند هر دو خانه به نام مادر زنم هست، همه کارهای سند زدن به پسرم انجام شده اما انتقال نشده مادر زن و پسرم هر دو فوت کردند، عروسم به عنوان مهریه میخواهد خانه ای که هنوز به نام مادر زنم هست( هنوز انتقال نشده به نام پسرم) بفروشد با توجه به اینکه تمام اقساط بانک هر دو طبقه را من پرداخت کردم و همه ی فامیل و همسایه ها میدانند خانه مال من است میخواهم هر دو طبقه به نام خودم سند بخورد.قابل ذکر است که تمام وراث مادر زنم وکالت تام به همسرم دادند تا کار انتقال سند هر دو را انجام دهد، آیا عروسم می‌تواند خانه را به عنوان مهریه بردارد و سهم بچه ها را ندهد؟آیا میتوانم خانه را با وکالتی که همسرم دارد به نام خودم بزنم؟؟؟ چه وکیلی چ میتواند این کار را به عهده بگیرد و درصد برگشت هر دو خانه چه قدر است؟با تشکر از وکلای گرامی

Answer: متاسفانه بله می تواند مگر اینکه شما صوری بودن انتقال به نام فرزندتان را اثبات نمایید که تقریبا عیر ممکن هست یا اینکه ثابت کنید این خانم حقش را بر ذمه همسرش حلال کرده است

Answer: سلام سند به نام مادر زن: تا زمانی که انتقال سند به نام پسرتان به طور رسمی در دفتر اسناد رسمی ثبت نشده باشد، از نظر قانونی مادر همسرتان مالک رسمی ملک محسوب می‌شود. اقدام به انتقال سند به نام پسر: اینکه تمام مراحل انتقال سند به نام پسرتان انجام شده اما انتقال نهایی نشده، نشان‌دهنده وجود یک "تعهد به انتقال" است. یعنی مادر همسرتان متعهد بوده که ملک را به پسرتان منتقل کند. وام به نام پسر: گرفتن وام به نام پسرتان و قرار دادن سند به عنوان وثیقه، می‌تواند قرینه‌ای بر مالکیت پسرتان باشد، اما به تنهایی کافی نیست. 2. مهریه عروس: قابلیت تعلق مهریه به ملک: به طور کلی، عروس می‌تواند مهریه خود را از اموال شوهرش (پسرتان) مطالبه کند. اما نکته کلیدی اینجاست که آیا ملک مورد نظر جزء اموال پسرتان محسوب می‌شود یا خیر. اثبات مالکیت پسرتان: برای اینکه عروس بتواند ملک را به عنوان مهریه بردارد، باید ثابت کند که ملک متعلق به شوهرش بوده است. با توجه به اینکه سند به نام مادر همسرتان است، اثبات این موضوع پیچیده خواهد بود. حقوق وراث: اگر ملک به عنوان بخشی از ماترک پسرتان محسوب شود، عروس فقط می‌تواند سهم الارث خود را از آن مطالبه کند، نه تمام ملک را به عنوان مهریه. سهم الارث عروس از اموال شوهر متوفی (در صورت وجود فرزند) یک هشتم است. 3. وکالت همسرتان: اعتبار وکالت: وکالتنامه‌ای که از طرف مادر همسرتان به همسرتان داده شده، پس از فوت مادر همسرتان به طور خودکار باطل می‌شود. بنابراین، همسرتان دیگر نمی‌تواند با استناد به آن وکالت، ملک را به نام شما منتقل کند. 4. راهکارهای قانونی و پیشنهادات: طرح دعوی اثبات مالکیت: شما می‌توانید با استناد به مدارکی مانند قرارداد خرید زمین، رسیدهای پرداخت اقساط وام، شهادت شهود (خانواده و همسایگان) و سایر قرائن و امارات، در دادگاه دعوی "اثبات مالکیت" مطرح کنید. هدف شما از این دعوی این است که ثابت کنید با وجود اینکه سند به نام مادر همسرتان است، شما مالک واقعی ملک هستید. طرح دعوی الزام به تنظیم سند رسمی: با توجه به اینکه مادر همسرتان متعهد به انتقال سند به نام پسرتان بوده، شما می‌توانید به عنوان وراث قانونی پسرتان (به همراه سایر وراث احتمالی) علیه وراث مادر همسرتان (از جمله عروس) دعوی "الزام به تنظیم سند رسمی" مطرح کنید. در این دعوی، شما از دادگاه می‌خواهید که وراث مادر همسرتان را ملزم به انتقال سند به نام وراث پسرتان کند. توافق با عروس: بهترین راه حل، مذاکره و توافق با عروس است. شما می‌توانید با ارائه مدارک و مستندات خود، او را متقاعد کنید که ملک متعلق به شماست و سهم الارث او را به صورت نقدی پرداخت کنید. مداخله سایر وراث: تلاش کنید با سایر وراث مادر همسرتان و پسرتان (در صورت وجود) به توافق برسید و رضایت آنها را برای انتقال سند به نام خود جلب کنید. دادخواست تامین دلیل: قبل از هر اقدامی، برای حفظ ادله و مدارک خود، می‌توانید از طریق دادگاه "دادخواست تامین دلیل" ارائه دهید. این کار باعث می‌شود که دادگاه به طور رسمی از مدارک شما صورت‌برداری کند و از بین رفتن یا تغییر آنها جلوگیری شود. 5. نقش وکیل: برای پیگیری این پرونده پیچیده، حتماً به یک وکیل متخصص در امور ملکی و ارث مراجعه کنید. یک وکیل مجرب می‌تواند: مدارک و مستندات شما را بررسی کند. بهترین استراتژی حقوقی را برای شما تعیین کند. دادخواست‌های لازم را تنظیم و تقدیم دادگاه کند. در جلسات دادگاه از حقوق شما دفاع کند. با طرف مقابل مذاکره و سازش کند.

Answer: سلام و عرض ادب مدارک وام که در مرجع واگذاری وام تحویل و ثبت شده است باید لزوماً توسط وکیل بررسی شود تا بتوان بطور دقیق اظهارنظر کرد لکن درهرحال اگر سند عرصه و اعیان به نام مادرزن باشد به گونه ای که به صرف اخذ وام به نام پسر، وقوع انتقال مالکیت از منظر بانک محقق نشده باشد؛ عروستان از ملک سهمی نمیبرند (چه به عنوان سهم الارث همسری و جه بعنوان مهریه) و امکان انتقال آن به نام جنابعالی با وکالتنامه اعطایی به همسرتان از جانب ورثه مادر زن ممکن است. درصورتیکه ملک مزبور در شهر تهران واقع شده باشد؛ امکان انجام وظیفه درصورت تمایل جنابعالی برای اینجانب میسور است و شماره های تماس دفاتر وکلا، از طریق قسمت جستجوی وکیل در سایت حامی وکیل و همچنین سایت کانون وکلای دادگستری مرکز، قابل دسترسی است.

توقیف ملک بابت مهریه


عدم نقل و انتقال خودرو

سلام من یه پژو پارس سال 87لیزینگ خریدم مقدار بیشتر پول خودرو را دادم اما بعد از چند سال که به مشکلات مالی خوردم یه مبلغ جزیه باقی مانده و الان که دنبال شرکت لیزینگ هستم جابجا شدن و پیداشون نمیکنم و این شرکت هم این چند سال هیچ تماسی با من نداشته جهت بدهی خودرو الان باید چه کار کنم خودرو را بتوانم بفروشم ؟؟؟؟

Answer: اگر تو رهن شرکت هست و هیچ گونه ادرسی ازشون پیدا نمی کنی تنها راهش اینه از دادگاه تقاضا کنی دادخواست رفع رهن بدی و باقیمانده ب صندوق دادگستری واریز کنی ....البته میتونی خودرو رو با همین شکل و با اینکه چنین وصعی داره بفروشی

Answer: سلام 1. یافتن شرکت لیزینگ: استعلام از بانک مرکزی: با بانک مرکزی تماس بگیرید و نام شرکت لیزینگ را به همراه اطلاعاتی که از آن دارید (مانند نام مدیرعامل یا آدرس قبلی) به آن‌ها بدهید. ممکن است آن‌ها بتوانند اطلاعاتی در مورد وضعیت فعلی شرکت و نحوه تماس با آن‌ها در اختیار شما قرار دهند. اتحادیه لیزینگ: با اتحادیه شرکت‌های لیزینگ ایران تماس بگیرید. آن‌ها ممکن است اطلاعاتی در مورد شرکت لیزینگ مورد نظر شما داشته باشند یا بتوانند شما را به شرکت‌های مشابهی که سوابق آن‌ها را دارند، ارجاع دهند. روزنامه‌های رسمی و قوه قضاییه: در روزنامه‌های رسمی و وب‌سایت قوه قضاییه به دنبال آگهی‌های مربوط به انحلال یا تغییر نام شرکت لیزینگ بگردید. شرکت‌های لیزینگ مشابه: با شرکت‌های لیزینگ مشابهی که در آن زمان فعالیت می‌کردند تماس بگیرید. ممکن است آن‌ها اطلاعاتی در مورد شرکت مورد نظر شما داشته باشند یا بتوانند شما را راهنمایی کنند. 2. تعیین وضعیت حقوقی خودرو: مراجعه به دفاتر اسناد رسمی: با در دست داشتن مدارک خودرو (حتی اگر ناقص باشند) به یک دفتر اسناد رسمی مراجعه کنید و از آن‌ها بخواهید وضعیت حقوقی خودرو را بررسی کنند. آن‌ها می‌توانند مشخص کنند که آیا خودرو هنوز در رهن شرکت لیزینگ است یا خیر. سامانه ثبت اسناد و املاک: از طریق سامانه ثبت اسناد و املاک کشور می‌توانید استعلام وضعیت سند خودرو را بگیرید. برای این کار به شماره پلاک و کد VIN خودرو نیاز دارید.

نقل و انتقال خودرو


الف که پزشک است در سال 98 دسته چک خود را در گاوصندوق می گذارد که در برج 10 همان سال متوجه می شود کلید گاوصندوق مفقود شده است پس از یافتن کلید گاو صندوق متوجه می شود که فرد ناشناسی با کلید درب گاو صندوق را باز کرده و سکه های طلا، پول نقد، دلار و برخی اموال دیگر وی را سرقت کرده است. الف به منشی های خود در مطب مشکوک می شود و از آنها شکایت می کند که دادگاه با توجه به فقدان دلایل قرار منع تعقیب در خصوص آنها صادر می کند. الف در آن زمان متوجه نمی شود که برخی چکهای دسته چک وی نیز به سرقت رفته است. سپس سه سال بعد فرد ناشناسی به طرفیت الف دعوا مطالبه وجه چک مطرح می کند. الف وکیل می گیرد و مدعی است امضاهای دسته چک امضای وی نیست. وکیل در دادخواست تقابلی که مطرح می کند استرداد لاشه چک را مطرح می کند و دادگاه بدون توجه به دادخواست تقابل مطروحه حکم به محکومیت الف به پرداخت مبلغ چک صادر می کند. حال پرسش اینست که الف که مدعی جعلی بودن امضای روی چک است چه دعوایی می تواند مطرح کند که وجه چک را پرداخت نکند؟

Answer: سلام ایشون ادعای جعل و انکار نمایند کارشناس رسیدگی میکنه اگر امصای ایشون نبود که چک فاقد اعتبار هست

Answer: سلام با توجه به اطلاعات ارائه شده و رأی بدوی صادر شده مبنی بر محکومیت الف به پرداخت وجه چک، الف برای احقاق حق خود و عدم پرداخت وجه چک، می‌تواند اقدامات و دعاوی زیر را مطرح کند: 1. تجدیدنظرخواهی از رأی بدوی: اولین و مهم‌ترین اقدام، تجدیدنظرخواهی از رأی بدوی است. الف باید با ارائه لایحه تجدیدنظرخواهی مستدل و مستند، به موارد زیر اشاره کند: جعلی بودن امضای روی چک و ارائه ادله اثبات دعوا (مانند نظریه کارشناسی خط و امضا). عدم توجه دادگاه بدوی به دادخواست تقابل استرداد لاشه چک. بیان قرائن و اماراتی که نشان می‌دهد چک سرقتی بوده و در اختیار شخص ثالث قرار گرفته است (مانند سرقت دسته چک در سال 98 و طرح دعوا بعد از گذشت سه سال). در مرحله تجدیدنظر، الف می‌تواند درخواست ارجاع موضوع به کارشناس رسمی خط و امضا را برای بررسی اصالت امضای روی چک مطرح کند. 2. طرح دعوای کیفری جعل و استفاده از سند مجعول: همزمان با تجدیدنظرخواهی، الف می‌تواند دعوای کیفری جعل (جعل امضای روی چک) و استفاده از سند مجعول (ارائه چک مجعول به دادگاه) را علیه شخص ناشناس مطرح کند. اثبات جعل در دادگاه کیفری می‌تواند تأثیر زیادی بر نتیجه دعوای حقوقی داشته باشد و رأی دادگاه حقوقی را بی‌اثر کند. 3. طرح دعوای ابطال رأی دادگاه بدوی (اعاده دادرسی): اگر رأی دادگاه بدوی قطعی شود (مثلاً به دلیل عدم تجدیدنظرخواهی در مهلت مقرر یا تأیید رأی در مرحله تجدیدنظر)، الف می‌تواند با استناد به یکی از جهات اعاده دادرسی (ماده 426 قانون آیین دادرسی مدنی)، از جمله: اثبات جعلی بودن اسناد مبنای رأی: اگر بعد از صدور رأی، جعلی بودن امضای روی چک در دادگاه کیفری ثابت شود، الف می‌تواند با استناد به این موضوع، درخواست اعاده دادرسی کند. کشف اسناد و مدارک جدید: اگر بعد از صدور رأی، اسناد و مدارکی کشف شود که ثابت کند چک سرقتی بوده یا امضای آن جعلی است، الف می‌تواند با استناد به این اسناد، درخواست اعاده دادرسی کند. 4. طرح دعوای استرداد لاشه چک به طور مستقل: با توجه به اینکه دادگاه بدوی به دادخواست تقابل استرداد لاشه چک توجهی نکرده است، الف می‌تواند به طور مستقل دعوای استرداد لاشه چک را مطرح کند. در این دعوا، الف باید ثابت کند که چک سرقتی بوده و امضای روی آن جعلی است و به همین دلیل ذینفع قانونی چک نیست.

Answer: شکایت جعل و استفاده از سند مجهول در دادگاه کیفری


مسدود کردن حساب

سلام. برای مسدود کردن حساب فرد کلاهبردار باید به کجا مراجعه کنیم و روند شکایت به چه صورت هست؟ باید به دفاتر قضایی مراجعه کنیم یا پلیس فتا؟ و برای مراجعه به چه مدارکی نیاز هست؟ و اینکه بلافاصله حساب مسدود می شه یا اول براشون ابلاغیه صادر می شه؟ ممنون می شم راهنمایی کنید.

Answer: به پلیس فتا مراجعه کنید. مسدودی حساب پس از بررسی توسط مقام قضایی امکانپذیر است

Answer: سلام اول تشریف ببرید دفتر خدمات قضای یک شکایت کلاهبرداری طرح کنید بعد از اون ارجاع میشه فتا اگر قاصی دستور بده یا موصوع جرایم اینترنتی باشه خود فتا حساب میبنده

Answer: سلام 1. جمع‌آوری مدارک: قبل از هر اقدامی، تمام مدارک و شواهدی که نشان‌دهنده کلاهبرداری است را جمع‌آوری کنید. این مدارک می‌توانند شامل موارد زیر باشند: تصاویر و اسکرین‌شات‌ها: از تمام پیام‌ها، تبلیغات، پست‌ها، پروفایل فرد کلاهبردار و هرگونه ارتباطی که با او داشته‌اید، اسکرین‌شات بگیرید. رسیدهای بانکی و تراکنش‌ها: رسید تمام واریزی‌ها و تراکنش‌هایی که به حساب کلاهبردار انجام داده‌اید را جمع‌آوری کنید. پرینت حساب بانکی خود را نیز تهیه کنید. اطلاعات تماس: شماره تلفن، آدرس ایمیل، نام کاربری شبکه‌های اجتماعی و هر اطلاعات تماسی که از کلاهبردار دارید را ثبت کنید. سایر مدارک: هر مدرک دیگری که فکر می‌کنید می‌تواند به اثبات کلاهبرداری کمک کند، مانند قراردادهای جعلی، فاکتورها یا گواهی‌ها. 2. مراجعه به پلیس فتا: پس از ثبت شکایت در پلیس فتا، پرونده به دادسرا ارجاع داده می‌شود. در این مرحله، شما باید با مراجعه به یکی از دفاتر خدمات قضایی، شکوائیه‌ای تنظیم و ثبت کنید. تنظیم شکوائیه: می‌توانید از یک وکیل برای تنظیم شکوائیه کمک بگیرید. در شکوائیه، باید مشخصات خود، مشخصات کلاهبردار (در صورت امکان)، شرح ماجرا، مدارک و مستندات و خواسته خود (مجازات کلاهبردار و استرداد مال) را به طور کامل ذکر کنید. ثبت شکوائیه: پس از تنظیم شکوائیه، آن را به همراه مدارک به یکی از دفاتر خدمات قضایی ارائه دهید تا ثبت و به دادسرا ارسال شود. 4. مسدود کردن حساب بانکی کلاهبردار: پلیس فتا پس از بررسی اولیه و احراز کلاهبرداری، می‌تواند دستور مسدود کردن حساب بانکی کلاهبردار را به دادسرا ارائه دهد. دادسرا پس از بررسی مدارک و شواهد، در صورت لزوم دستور مسدود کردن حساب را صادر می‌کند.

مسدودی حساب کلاهبردار

مسدودی حساب بانکی


فریب در معامله

با سلام و احترام بنده در سال 87 آپارتمانی در شهرستان نور پیش خرید کردم که در مبایعه نامه داری پارکینگ اختصاصی می باشد. پس از انتقال سند در سال 91 با حکم دادگاه، فروشنده موقع انتقال سند از ارائه جانمایی خودداری کردند و حتی ثبت اسناد نور هم جانمایی و صورتمجلس را نمیداد و به مالک ارجاعم میداد. من چون ساکن دائمی نبودم فروشنده جای پارک دیگری را به دروغ در این سالها در اختیارم گذاشته بود که چند روز در سال از آن استفاده میکردم. اخیرا فروشنده ادعا دارد پارکینگ قطعه 3 که در سند من ذکر شده، در جانمایی پارکینگ مزاحم است و نه اختصاصی. و این بار اداره ثبت اسناد براحتی جانمایی را در اختیارم گذاشت. آیا با توجه به مبایعه نامه و دعوای قبلی و اینکه کلمه مزاحم در سند من ذکر نشده است، راهی برای گرفتن پارکینگ اختصاصی دارم؟؟ فروشنده فقط باستناد جانمایی ادعا دارد کارش کاملا قانونی بوده است و حاضر به تعامل نیست.

Answer: درود وکیل بگیرید. اداره ثبت موطف است با دستور قضایی تمام اسناد و مدارک مربوط منجمله جانمایی پارکینگها را در اختیار ذینفع یا مقام قضایی قرار دهد

Answer: مبایعه‌نامه: وجود عبارت "پارکینگ اختصاصی" در مبایعه‌نامه، نشان‌دهنده تعهد فروشنده به تحویل پارکینگ اختصاصی است. این سند، مهم‌ترین مدرک برای اثبات حق شماست. سند رسمی: ذکر "قطعه 3" در سند رسمی به عنوان پارکینگ شما، بر مالکیت شما بر این قطعه تاکید دارد. عدم ذکر "مزاحم" در سند نیز به نفع شماست. رفتار قبلی فروشنده: ارائه پارکینگ دیگر به شما (حتی به صورت دروغین) توسط فروشنده، نشان‌دهنده آگاهی او از تعهدش به تحویل پارکینگ است و می‌تواند به عنوان قرینه علیه او استفاده شود. تاخیر در ارائه جانمایی: خودداری فروشنده و اداره ثبت از ارائه جانمایی در ابتدا، می‌تواند نشان‌دهنده تلاش برای پنهان کردن حقیقت و سوء استفاده از عدم حضور دائمی شما باشد. اقدامات و راهکارهای پیشنهادی: ارسال اظهارنامه رسمی: در ابتدا، یک اظهارنامه رسمی از طریق دفاتر خدمات قضایی برای فروشنده ارسال کنید. در این اظهارنامه، به طور صریح خواستار تحویل پارکینگ اختصاصی قطعه 3 شوید و مبایعه‌نامه و سند رسمی را به عنوان مستندات خود ذکر کنید. همچنین، تاکید کنید که ادعای مزاحم بودن پارکینگ، خلاف مفاد قرارداد و سند است. مشاوره با وکیل متخصص: حتماً با یک وکیل متخصص در امور ملکی مشورت کنید. وکیل می‌تواند با بررسی دقیق‌تر مدارک و شرایط پرونده شما، بهترین راهکار قانونی را پیشنهاد دهد. طرح دعوی در دادگاه: در صورت عدم پاسخ مثبت فروشنده پس از ارسال اظهارنامه، می‌توانید با استناد به مبایعه‌نامه و سند رسمی، علیه او در دادگاه طرح دعوی کنید. نوع دعوی می‌تواند "الزام به تحویل مبیع" (پارکینگ اختصاصی) یا "خلع ید" (در صورت تصرف پارکینگ توسط فروشنده یا شخص دیگر) باشد. استفاده از نظر کارشناس رسمی دادگستری: در طول دادرسی، می‌توانید از دادگاه درخواست کنید تا یک کارشناس رسمی دادگستری در امور ثبتی و ملکی، موقعیت پارکینگ قطعه 3 را بررسی کرده و نظر خود را در خصوص مزاحم بودن یا نبودن آن ارائه دهد.

پارکینگ مزاحم ملک خریداری شده

پارکینگ ملک خریداری شده


جهت اضافه کردن سابقه در سنوات گذشته

باسلام بنده بعد از خدمت سربازی به عنوان کارفرما و مدیر عامل شرکت به ثبت رسانده ودر زمینه واردات فعالیت بازرگانی داشته درآن سالهای گذشته به مدت 4سال هیچ سابقه بیمه ندارم واکنون 25سال با خدمت سربازی سابقه دارم ایا میتوانم سنوات فعالیت بازرگانی خود را خرید بیمه انجام دهم وبه سابقه اضافه نمایم

Answer: با سلام و احترام، متاسفانه، طبق قوانین تامین اجتماعی، امکان خرید بیمه برای سنوات فعالیت به عنوان کارفرما و مدیر عامل در زمانی که هیچ سابقه بیمه ای نداشته اید، وجود ندارد. دلیل این امر این است که در زمان فعالیت به عنوان کارفرما، شما می بایست خودتان نسبت به پرداخت حق بیمه خود (به عنوان کارفرما و بیمه خویش فرما) اقدام می کردید. در واقع، مسئولیت پرداخت حق بیمه در این دوره بر عهده خود شما بوده است و اکنون که این مسئولیت انجام نشده، امکان خرید بیمه برای آن سنوات وجود ندارد. راهکارهایی که ممکن است بتوانید بررسی کنید: بررسی دقیق قوانین و مقررات: با این حال، توصیه می کنم برای اطمینان بیشتر، مجدداً با یک کارشناس بیمه تامین اجتماعی یا وکیل متخصص در این زمینه مشورت کنید. ممکن است تبصره یا قانونی وجود داشته باشد که در شرایط خاص، امکان ایجاد سابقه بیمه را فراهم کند (هرچند احتمال آن کم است). بیمه اختیاری: در حال حاضر، شما می توانید به صورت اختیاری (بیمه صاحبان حرف و مشاغل آزاد) خود را بیمه کنید تا سابقه بیمه شما افزایش یابد و بتوانید در زمان بازنشستگی از مزایای آن بهره مند شوید. بررسی امکان استفاده از سابقه کارمندی: اگر در آینده به عنوان کارمند در شرکتی استخدام شوید و بیمه اجباری برای شما رد شود، می توانید سابقه کارمندی خود را به سابقه بیمه تان اضافه کنید.

Answer: با تمام مدارک مربوط به فعالیت بازرگانی‌تون (ثبت شرکت، کارت بازرگانی، اظهارنامه مالیاتی، مدارک ترخیص کالا و...) به واحد نام‌نویسی شعبه تامین اجتماعی محل سکونت یا شرکت مراجعه کنید و فرم درخواست بررسی سابقه بیمه کارفرما رو پر کنید.


سلام آیا ماموران نیروی انتظامی می‌توانند چک سفید امضاء جهت آزادی متهم بگیرند؟ اگر بگیرند حکمش چیه؟

Answer: درود مامور نیروی انتظامی صلاحیت این کار را ندارند. با شماره197 تماس بگیرید

Answer: با سلام خیر

چک سفید امضا


سلام من یک ماشین خریدم فروشنده کارت ماشین رو گم کرده الان راه حل من برای تعویض پلاک چیست؟

Answer: برای تعویض پلاک نیازی نیست

Answer: سلام وقت بخیر اگه فروشنده کارت ماشین رو گم کرده، باز هم امکان تعویض پلاک وجود داره، اما باید چند مرحله اضافی انجام بدید: مراحل تعویض پلاک بدون کارت خودرو: 1. دریافت تعهد کتبی از فروشنده فروشنده باید در حضور شما یا دفترخانه، اعلام مفقودی کارت خودرو بده و تعهد کنه که کارت گم شده و سوء‌استفاده‌ای ازش نشده. 2. پر کردن فرم اعلام مفقودی کارت خودرو در مرکز تعویض پلاک، فرمی به نام «اعلام مفقودی کارت خودرو» هست که فروشنده باید پر کنه و امضا کنه. 3. استعلام و بررسی سوابق سرقت یا توقیف پلیس راهور در مرکز تعویض پلاک، وضعیت خودرو رو از نظر توقیف یا سرقت بررسی می‌کنه. 4. ارائه سایر مدارک کامل خودرو مدارک لازم: سند سبز خودرو برگ کمپانی (برای برخی خودروها) برگه معاینه فنی (اگر لازم باشه) کارت ملی خریدار و فروشنده بیمه‌نامه معتبر برگه عدم خلافی

مفقودی کارت خودرو


خرید سیم کارت و اخذ گواهینامه رانندگی

سلام، من متولد 1386/1/6 هستم آیا میتوانم به خرید سیمکارت و اخذ گواهینامه رانندگی در سال 1404 اقدام کنم؟

Answer: درود باید 18 سال تمام داشته باشید

Answer: با سلام بله سن قانونی و رشد 18 سال تمام میباشد.

Answer: سلام بعد از 18 سالگی امکان پذیر است


سلام شخصی از برنامه درج آگهی، آگهی فروش تلویزیون گذاشته بودمنم دیدم قیمتش مناسبه تماس گرفتم گفت نصف مبلغ رو واریز کنید نصفشو وقتی که رسید دستتون منم این کارو کردم فرداکه تماس گرفتم پاسخ نداد با تماس های مکرر و پیام بلاخره ازطریق پیام جواب داد که نیم ساعت دیگه پست میشه چندساعت بعددوباره خیلی تماس گرفتم پاسخ نداد حتی درچت سایت عکس تایید هوویت وعکس آگهی و اسکرین کردم اون اهل تبریزه ومن همدان میخاستم بدونم که میشه ازیه طریق غیرحضوری پولموبگیرم ممنون

Answer: با سلام غیر حضوری امکان ندارد از طریق دفتر قضایی شکایت کنید

Answer: شکایت کن تا ارجاع بشه پلیس فتا

کلاهبرداری از طریق سایت درج آگهی

خرید و فروش از طریق سایت درج آگهی


تهدید به پخش کردن عکس و اخاذی از آن

پسری بود که 6 ماه پیش باهاش در ارتباط بودم و در حد یکی دوتا عکس لختی براش فرستادم، بعد از مدتی کلا رابطمون تموم شد و دیگه باهم حرف نزدیم، اون زمان هم ک حرف میزدیم اوم رابطه ی جدی نمیخواست منم وقتی این موضوع رو دیدم دیگه باهاش صحبت نکردم، مدتی پیش به من پیام داد و از من رابطه ی جنسی خواست و بهم التماس میکرد باهاش برم توی رابطه و همزمان هم رابطه ی عاطفی داشته باشم هم جنسی من هم قبول نکردم، حالا چند روز پیش عکس لختی ای که بهش داده بودم رو برام فرستاد و گفت اگه برام پول نریزی عکست رو میفرستم برای تمام فالوور های اینستات مقدار پولی که درخواست کرده 200 تومن است و بهم شماره کارت نداد و گفت پول رو به صورت شارژ موبایل و با استفاده از دادن کد واریز کنم. من یه اسکرین شات از درخواستش به اینکه ازم رابطه ی جنسی میخواد و تهدیدم ب پخش کردن عکسا میکنه دارم. چجوری میتونم با وکیل صحبت کنم و از این قضیه خلاص بشم؟ جرمی که خودم مرتکب شدم حکمش چه خواهد بود؟ سنم بالای 18 سال هست

Answer: با سلام قبل از هر اقدامی با بنده تماس بگیرید

Answer: درود بر شما پرسشگر گرامی شما می توانید شکواییه ای تحت عنوان تهدید و اخاذی طرح نمایید. بهتر است پیگیری کنید زیرا معلوم نیست تهدید نامبرده در همین باقی بماند. قانون از شما حمایت میکند. بهتر است با یک وکیل مشاوره کامل داشته باشید.

اخاذی با تهدید به پخش عکس خصوصی

تهدید به پخش عکس خصوصی


شکایت از موبایل فروش بابت رجیستر مسافری اشتباه

درود برای فرزند من یک گوشی آیفون 11 از خارج کشور هدیه آوردند ولی متاسفانه بدلیل عدم آگاهی مسافر در فرودگاه ثبت نشد به همین دلیل به یک موبایل فروشی در مجتمع ...مراجعه کردیم که 10 میلیون تومان بابت پاسپورت و 4 میلیون بابت گمرک از من گرفت و ایشان از داخل گوشی کد IMEI رو برداشت و من هم عکس جعبه گوشی رو دادم به ایشان من اطلاعاتی در این زمینه نداشتم و قرار شد ثبت کند و رجیستر را انجام دهد بعد از مدتی یعنی از 6 فروردین 404 تا 18 فروردین طول کشید و ایشان مجددا در واتس آپ از من شماره IMEI گوشی را خواست و من هم فرستادم ، بعد یک کد فعالسازی برای من فرستاد که برای شماره روی جعبه بود نگو که این جعبه مطعلق به این گوشی نبود و به من هم گفت در سامانه همتا ثبت کن و این کار را کردم و وقتی به ایشان گفتم که نشد این آقا با خونسردی به من گفت شما شماره جعبه را دادی من هم ثبت کردم اشتباه از خودته ، خوب در جواب هم به ایشان گفتم پس چرا از گوشی عکس گرفتی و از من هم خواستی عکس بفرستم ، که در جواب ابراز داشتند که شما متضرر شدی به خاطر اشتباه خودت شما ثبت کن بعداً شاید راهی باشه درستش کنم ، یعنی کسی که همچین شغل حساسی داره نمیدونه که مشتری وقتی وارد مغازه میشه هیچ آگاهی نسبت به این مسائل ارتباطی ندارد و تمام کمال ایشان باید تمام موارد را به مشتری با دقت بالا اعلام کنه ؟ در ضمن بعداز همه اینها به من میگه گوشیتم از طرف اپراتور خارج کشور lock هست بعداز اینکه پول رو دادم، من باید چیکار کنم ایشان عملا از عدم آگاهی من سواستفاده کرده و یا عمدا یا غیر عمد و با بی‌دقتی یا هرچیزه دیگه به من ضرر زده طوری که هم پول رو دادم و هم نتیجه ای نگرفتم ، چیکار باید بکنم؟ ممنونم

Answer: سلام 1. جمع‌آوری مستندات: رسید پرداختی: هرگونه رسیدی که بابت پرداخت 14 میلیون تومان به موبایل‌فروشی دریافت کرده‌اید را به دقت نگهداری کنید. این رسیدها مهم‌ترین مدرک برای اثبات پرداخت شما هستند. تصاویر: عکس‌هایی که از جعبه گوشی و گوشی برای موبایل‌فروش ارسال کرده‌اید را حفظ کنید. مکالمات: تمام پیام‌های رد و بدل شده در واتس‌اپ با موبایل‌فروش را بایگانی کنید. این مکالمات می‌توانند حاوی اطلاعات مهمی در مورد توافقات شما و اشتباهات رخ داده باشند. سایر مدارک: هر مدرک دیگری که مرتبط با این موضوع است، مانند اطلاعات ثبت‌نام در سامانه همتا یا هرگونه برگه یا فرمی که توسط موبایل‌فروش به شما داده شده است را جمع‌آوری کنید. 2. طرح شکایت: اتحادیه صنف فروشندگان تلفن همراه: اولین قدم، مراجعه به اتحادیه صنف فروشندگان تلفن همراه و طرح شکایت رسمی علیه این موبایل‌فروش است. اتحادیه موظف است به این شکایت رسیدگی کند و در صورت اثبات تخلف، اقدام به توبیخ یا جریمه متخلف نماید. سازمان تعزیرات حکومتی: اگر از طریق اتحادیه به نتیجه نرسیدید، می‌توانید به سازمان تعزیرات حکومتی مراجعه و شکایت خود را ثبت کنید. سازمان تعزیرات صلاحیت رسیدگی به تخلفات صنفی و گران‌فروشی را دارد و می‌تواند حکم به جبران خسارت شما بدهد. مراجع قضایی: به عنوان آخرین راهکار، می‌توانید از طریق مراجع قضایی (دادگاه) اقدام به طرح دعوی حقوقی علیه موبایل‌فروش نمایید. در این صورت، لازم است با یک وکیل مشورت کنید تا بهترین استراتژی قانونی را برای پیگیری پرونده خود انتخاب کنید. 3. اقدامات احتیاطی: عدم پرداخت وجه اضافی: تحت هیچ شرایطی مبلغ دیگری به موبایل‌فروش پرداخت نکنید، مگر اینکه از نتیجه‌بخش بودن اقدامات او مطمئن شوید. مشورت با متخصص: قبل از هرگونه اقدامی، با یک متخصص در زمینه رجیستری و تلفن همراه مشورت کنید تا از راهنمایی‌های او بهره‌مند شوید. مستندسازی تمام مراحل: تمام مراحل پیگیری شکایت خود را مستند کنید (تاریخ، نام افراد، خلاصه‌ای از مکالمات و غیره). این مستندات می‌توانند در مراحل بعدی رسیدگی به پرونده به شما کمک کنند.

Answer: از صنف موبایل فروشی و تعزیرات پیگیر شو

شکایت از موبایل فروش


با سلام همسر بنده قبل از پدرش فوت شده و الان من یک پسر دارم ازهمسر یک تراکتور باقی مانده ک پدربزرگ پسرم پلاک تراکتور را تعویض کرده به اسم خودش ک گازوییل بگیره گفتم بهدا دردسر نمیشه برای پسرم ؟

Answer: با سلام زمانی که تراکتور به نام همسر شما بوده پدر ایشان به چه صورت توانسته تعویض پلاک انجام دهد پسر شما که مشکلی ایجاد نمی‌شود اما حق شما تضیع شده

Answer: شما و پسرتان هم سهم دارید


سلام. من به یه نفر ادوات کشاورزی فروختم و اون شخص به بنده چک مدت دار داده ومن اون چک رو بدون ثبت کردن به نام خود و بدونه امضا زدن پشت چک چک رو به شخص دیگری واگذار کردم و چک مستقیم به اسم شخص سوم ثبت شده است آیا این وسط بنده مسئول پرداخت چک هستم که هیچگونه ضمانتی انجام ندادم

Answer: سلام عدم ظهرنویسی (امضا پشت چک): شما به عنوان انتقال دهنده چک، پشت آن را امضا نکرده اید. ظهرنویسی به معنای امضای پشت چک و انتقال حقوق ناشی از آن به شخص دیگر است. بدون امضا، شما هیچ تعهدی در قبال وصول چک ندارید. عدم ثبت چک به نام خود: شما چک را به نام خود ثبت نکرده اید و مستقیماً به نام شخص ثالث ثبت شده است. این نشان می دهد که شما قصد انتقال مستقیم چک به شخص ثالث را داشته اید و خودتان به عنوان دارنده چک وارد معامله نشده اید. عدم ضمانت: شما هیچ گونه ضمانتی برای پرداخت چک به شخص ثالث نداده اید. ضمانت می تواند به صورت کتبی یا شفاهی باشد، اما شما هیچ ضمانتی ارائه نکرده اید.

Answer: اگر هیچ امضایی پشت چک نزدید، هیچ تعهد کتبی یا توافقی مبنی بر ضمانت نداده‌اید و چک هم در سامانه صیاد به نام نفر سوم ثبت شده، شما از نظر قانونی مسئول پرداخت چک نیستید.

Answer: با سلام. مطابق قانون جدید صدور چک، چک «باید» در سامانه صیاد ثبت شود و در صورت عدم ثبت، برگه مزبور چک محسوب نشده و صرفاً یک سند عادی تعهد است. در فرض حاضر چون چک مستقیماً و با اراده‌ی صادرکننده به نام شخص سوم در سامانه ثبت شده، امضای شما علی الاصول فاقد اثر است.


سلام من پنج میلیون پول کلاهبرداری زدن ب حسابم حالا ازم شکایت شده میخوام شماره تماس شاکی رو پیدا کنم برام مقدور نیست برم شهر دیگه خودم نهاوند شاکی مازندران هست راهم خیلی دوره آیا از طریق سامانه ثنا یا مرکز خدمات قضایی میشه؟

Answer: با سلام خیر وکیل بگیرید

Answer: خیر. وکیل بگیر

واریز وجه کلاهبرداری شده به حساب


سلام عرض ادب من با همسرم عقد نکردیم صیغه هستیم آیا یارانه همسرم به حساب من واریز می‌شود؟

Answer: با سلام خیر ازدواج باید ثبت شود

Answer: با سلام خیر چنین امکانی وجود ندارد


هزینه کارشناس دادگستری فنی ماشین

باسلام بنده گیربکس ماشین تعمیر کردم که هنگام دریافت گیربکس بعد تصویه به مبلغ 8500 از تعمیر کار فاکتور خاستم که بهم نداد گفت نمیدم بعد ماشین درست نشده بود که هیچ این هزینه از من دوبرابر گرفت رفتم دفتر غذایی برا شکایت تامین دلیل دادم مبنی بر ارزیابی عیوب خسارت وارد شده ابلاغیه اومده که باید 2500 هزینه کارشناسی بدم من این مبلغ احیانا اشتباه نزدن سقف خسارت منو؟ که اینقدر هزینه کارشناسی شده ماشین پراید وانت1401 واینکه من هزینه کارشناسی بدم میتونم همین هزینه از تامیر کار گیربکس به صورت قانونی بگیرم؟ ممنون میشم راهنمایی کنید

Answer: درود این هزینه دستمزد کارشناس برلی تعیین میزان خسارت شماست

Answer: با سلام هزینه کارشناس ارتباطی به مبلغ یا خسارت ندارد هزینه کارشناس دادگستری می‌باشد

هزینه کارشناسی خودرو


سلام نامزدم رو چند روز پیش با یک گرمو بیست سانت شیشه ومقداری هرویین ک برا مصرف شخصی بوده گرفتن وثیقه دویست ملیونی گذاشتن ک نتونستیم جور کنیم چون ن چیزی داریم ن کسی حالا بردنش زندان تا وقت دادگاهش حکم همرا ه داشتن اینمقدار برا مصرف شخصی چقدره زندان هم داره اگه بله چ مدت . خیلی ممنون

Answer: با سلام داشتن سابقه یا نداشتن بسیار موثر است

Answer: بستگی دارد سر جمع چقدر همراه داشته


سلام اگر مردی نتواند نفقه‌ی خانواده‌اش را به دلیل نداشتن درامد بپردازد در این صورت زن ملزم به تمکین (جنسی یا غیرجنسی) میباشد؟؟

Answer: با سلام نفقه در صورت تمکین باید پرداخت شود

Answer: خیر

تمکین در صورت عدم پرداخت نفقه

عدم پرداخت نفقه


آیا زن می‌تواند هم مهریه بگیرد هم طلاق؟

Answer: با سلام بله مهریه اصلا ارتباطی به طلاق ندارد مهریه یک موضوع مالی است و خود زن هر زمان بخواهد می‌تواند بگیرد

Answer: بله ولی موردی بررسی می‌شود و نه کلی

طلاق از طرف زوجه


عکس دار کردن شناسنامه

سلام وقت بخیر فردی 25 ساله ک از اول هیچ درسی نخوانده سابقه درسی کلا ندارد و شناسنامه هم از این قدیمی ها هست و عکس نداره اینو میشه توضیح بدین ب چ صورت باید عکسدار کرد ؟ ایا سربازی هم باید بره حتمن ؟؟ ممنون

Answer: سلام، وقت شما هم بخیر. در مورد فردی با شرایطی که ذکر کردید (سن 25 سال، عدم سابقه تحصیلی و شناسنامه قدیمی بدون عکس)، برای عکس‌دار کردن شناسنامه و به طور کلی دریافت مدارک هویتی جدید، باید مراحل زیر طی شود: 1. دریافت شناسنامه جدید (در صورت نیاز): تشخیص ضرورت: ابتدا باید بررسی شود که آیا شناسنامه فعلی (قدیمی و بدون عکس) هنوز معتبر است یا نیاز به تعویض دارد. با توجه به قوانین جدید، ممکن است شناسنامه‌های قدیمی فاقد اعتبار باشند و نیاز به تعویض باشد. برای این منظور، به نزدیکترین اداره ثبت احوال محل سکونت خود مراجعه کنید و از کارشناسان مربوطه راهنمایی بخواهید. مراحل تعویض: در صورت نیاز به تعویض شناسنامه، مدارک زیر مورد نیاز است: اصل شناسنامه قدیمی اصل کارت ملی (در صورت وجود) کپی از مدارک هویتی پدر، مادر، همسر و فرزندان (در صورت وجود) گواهی محل سکونت (مانند اجاره‌نامه یا سند مالکیت) عکس پرسنلی جدید (معمولاً 2 قطعه) پرداخت هزینه تعویض شناسنامه 2. عکس‌دار کردن شناسنامه (در صورت عدم نیاز به تعویض): اگر شناسنامه قدیمی هنوز معتبر باشد، می‌توانید برای عکس‌دار کردن آن اقدام کنید. در این صورت نیز به اداره ثبت احوال مراجعه کرده و درخواست خود را ثبت کنید. مدارک مورد نیاز مشابه تعویض شناسنامه است. 3. دریافت کارت ملی هوشمند: پس از دریافت شناسنامه جدید (یا عکس‌دار کردن شناسنامه قدیمی)، می‌توانید برای دریافت کارت ملی هوشمند اقدام کنید. کارت ملی هوشمند برای انجام بسیاری از امور اداری و بانکی ضروری است. مراحل دریافت کارت ملی هوشمند: مراجعه به دفاتر پیشخوان دولت یا سایت ثبت احوال تکمیل فرم درخواست ارائه مدارک هویتی (شناسنامه جدید) انگشت‌نگاری و ثبت اطلاعات بیومتریک پرداخت هزینه صدور کارت ملی نکات مهم: مراجعه حضوری: با توجه به اینکه فرد مورد نظر سابقه تحصیلی ندارد و ممکن است در ارائه برخی مدارک با مشکل مواجه شود، توصیه می‌شود به صورت حضوری به اداره ثبت احوال مراجعه کرده و از راهنمایی کارشناسان استفاده کند. اثبات هویت: در صورتی که فرد هیچ مدرک هویتی دیگری (مانند گواهینامه یا پاسپورت) نداشته باشد، ممکن است نیاز به معرفی معرف (فردی که هویت او را تایید کند) باشد. همکاری خانواده: در صورت امکان، از خانواده (پدر، مادر، خواهر، برادر) برای ارائه مدارک و اطلاعات مورد نیاز کمک بگیرید. پیگیری مستمر: فرآیند دریافت مدارک هویتی ممکن است زمان‌بر باشد، بنابراین پیگیری مستمر و صبوری ضروری است.

Answer: شناسنامه کلا تعویض می‌شود از دفاتر پیشخوان دولت بپرسید

عکس دار کردن شناسنامه


ندادن وکالت ماشین

سلام.بنده یک ماشین خریدم که شاسی ها تعویض و تعویض پلاک نمیشود. مالک شکایت توقیف پلاک کرده و ماشین من در پارکینگ است حالا هم وکالت نمیدهد تا من ماشین خود را در بیاورم باید چیکار کنم ممنون میشم راهنمایی دقیق بکنید

Answer: با سلام شما باید در این خصوص شکایت نمایید درخواست تامین دلیل بدهید و سپس دادخواست پس یا خسارت مطرح کنید

Answer: هم شکایت کیفری و هم دادخواست حقوقی مطرح کنید


تغییر کاربری پارکینگ تجاری به اداری

واحد تجاری دارای 4پارکینگ میباشد.پایان کار دریافت شده.بعلت مساحت و همچنین عرض کم .شیب رمپ.کارامدی ندارد. با پارک 3خودرو امکان ورود یا خروج و همچنین دور زدن میسر نیست. با دنده عقب هم روی رمپ شیبدار نیم دایره محال است. توضیح اینکه ملک مذکور بصورت هرم (کله قند) میباشد. امکان تغییر به اداری میباشد.سپاس تشکر

Answer: سلام منوط به موافقت اعضا است و شهرداری ....ولی این موصوع باید با گفتگو حل کنید اگر نشد باید پارکینگ اصلاح بشه

Answer: سلام در اینجا چند راهکار و نکته برای بررسی و رفع این مشکل ارائه می‌شود: 1. بررسی دقیق وضعیت موجود: اندازه‌گیری دقیق: ابعاد دقیق هر پارکینگ، عرض رمپ، شیب رمپ و فضای مانور را به دقت اندازه‌گیری کنید. این اطلاعات برای تحلیل دقیق‌تر و ارائه راهکارهای مناسب ضروری است.استانداردهای پارکینگ: استانداردهای قانونی مربوط به ابعاد پارکینگ‌ها، عرض رمپ، شیب رمپ و شعاع گردش خودروها را بررسی کنید. آیا پارکینگ‌های فعلی با این استانداردها مطابقت دارند؟ بررسی نقشه‌های ساختمانی: نقشه‌های اصلی ساختمان و پایان کار را بررسی کنید تا ببینید آیا پارکینگ‌ها مطابق با نقشه‌ها ساخته شده‌اند یا خیر. 2. راهکارهای احتمالی: تغییر کاربری به فضای اداری: با توجه به اینکه امکان تغییر کاربری به اداری وجود دارد، این گزینه را جدی‌تر بررسی کنید. برای این کار باید با شهرداری و سایر مراجع ذی‌صلاح مشورت کنید و شرایط و ضوابط مربوطه را جویا شوید. در صورت امکان تغییر کاربری، می‌توانید فضای پارکینگ را به فضای اداری تبدیل کنید و ارزش ملک را افزایش دهید. تغییر طراحی پارکینگ: با کمک یک مهندس معمار یا طراح پارکینگ، امکان تغییر طراحی پارکینگ‌ها را بررسی کنید. ممکن است با تغییر جانمایی پارکینگ‌ها، اصلاح شیب رمپ، یا افزایش عرض رمپ بتوان مشکل را حل کرد. البته این کار ممکن است مستلزم صرف هزینه و دریافت مجوزهای لازم باشد. استفاده از سیستم‌های پارکینگ مکانیزه: اگر فضای کافی وجود داشته باشد، می‌توانید از سیستم‌های پارکینگ مکانیزه استفاده کنید. این سیستم‌ها با استفاده از فناوری‌های مختلف، فضای کمتری را برای پارک خودروها نیاز دارند و می‌توانند مشکل کمبود فضا را تا حدی حل کنند. ادغام پارکینگ‌ها: اگر امکان ادغام پارکینگ‌ها وجود داشته باشد، می‌توانید دو یا چند پارکینگ را با هم ادغام کنید تا فضای مانور بیشتری ایجاد شود. فروش یا اجاره به عنوان انبار: اگر هیچ کدام از راهکارهای فوق عملی نباشد، می‌توانید پارکینگ‌ها را به عنوان انبار اجاره دهید یا بفروشید. البته قیمت فروش یا اجاره به عنوان انبار به مراتب کمتر از پارکینگ خواهد بود.

تغییر کاربری پارکینگ تجاری به اداری

تغییر کاربری


شارژ آپارتمان

باسلام در یک آپارتمان چهارده واحدی هستم و طی شانزده سال دومدیر عوض شده و متاسفانه درمورد شارژ آپارتمان هیچ شفاف سازی نمیکنند و برای ساختمان هرکاری میکنند هم هیچ فاکتور یا شفاف سازی انجام نمیدهند و فقط میگویند باید پول بیارید هیچ کس هم صداش درنمیاد و همه انگار میترسند یا خجالت میکشند چیزی بگویند لطفا راهنمایی کنید چکارکنم بارها بنده اعلام کردم که شفاف سازی بشه و مدیر بنده رو تهدید کرده اگر شارژ ندم تگ استفاده آسانسور را روی خانواده من قطع خواهد کرد توی این شرایط بد اقتصادی واقعا شفاف سازی نکردن ظلم هست

Answer: درود بر شما میتوانید شکایت کنید

Answer: مطابق ماده 25 قانون تملک آپارتمان‌ها و آیین‌نامه اجرایی آن، مدیر ساختمان موظف است: برای هزینه‌ها فاکتور ارائه دهد. صورت‌حساب سالانه و ماهانه تهیه کند. درآمد و هزینه‌ها را به مالکان گزارش دهد. تخلف از این موضوع، قابل پیگیری قانونی است.

Answer: باید مطالبه همگانی باشد البته طرز بیان این خواسته هم مهم است

Answer: سلام شما می‌بایست دادخواست الزام به اخذ مفاصا حساب دوران مدیریت را به طرفیت مدیر مطرح نمایید

شارژ آپارتمان


خرید سابقه بیمه گذشته

باسلام بنده سال 1378 دریک مغازه فعالیت داشتم وهیچ بیمه ای واریز نکردم وکارفرما بودم ایا میتوانم بیمه گذشته را جز, سابقه فعلی که حدود 24 سال هست درخواست کنم

Answer: ازطریق ارگان مربوطه پیگیری نمایید

Answer: شما باید بتوانید به سازمان تأمین اجتماعی اثبات کنید که در سال 1378 واقعاً مشغول به کار بوده‌اید. مدارکی که می‌تواند کمک کند شامل: جواز کسب یا پروانه فعالیت مغازه در آن سال اظهارنامه مالیاتی مربوط به همان سال فاکتورها، اسناد بانکی یا حسابداری استشهاد محلی (گواهی دو یا سه نفر شاهد که شغل شما را در آن سال‌ها تأیید کنند)

Answer: سلام اصولا خیر


از همسری که مالی ندارد چگونه مهریه بگیرم

سلام. با مردی ازدواج کردم که دوفرزند 21 ساله و 30 ساله دارد. ولی فرزندانش آزارم می‌دهند و برای پسرش ماشین خریدم و پول پیش خانه خودم رو باز از من گرفتن. همسرم ادعا می‌کند دوستم دارد ولی قادر به جدا زندگی کردن از فرزندانش نیست. ولی من دیگه تحمل بودن با فرزندانش را ندارم. ازطرفی همسرم نه مالی دارد نه حقوق بالایی. چکار کنم مهریه بگیرم یا اینکه حداقل ماشینی که به زور برای پسرش خریدم پس بگیرم.تنها چیزی که دارم مبلغ 350 میلیون از بانک به اسم خودم و از حساب خودم به فروشنده ماشین واریز کردم.کمکم کنید

Answer: درود بر شما در هر حال محکوم اما اعسار خواهد زد

Answer: امکان اثبات هبه ماشین با شرایطی است تماس بگیرید

Answer: سلام شما می توانید دادخواست مطالبه مهریه را به طرفیت زوج اقامه نمایید و زوج محکوم به پرداخت خواهد شد و بعد از صدور حکم قطعی ، شما باید درخواست صدور اجرایبه را مطرح نمایید و اجرایبه صادر و به زوج ابلاغ خواهد شد و بعد درخواست نمایید تا پرونده به شعبه اجرای احکام ارسال گردد و در شعبه اجرای احکام درخواست توقیف اموال و حساب های بانکی زوج را نمایید زوج می تواند دادخواست اعسار از محکوم به را مطرح نماید و اگر اعسار زوج پذیرفته شود پرداخت مهریه اقساط خواهد شد از بابت زندگی با فرزندان زوج از ازدواج سابق ، ، زوج مکلف است که خانه مستقل را تهیه نماید شما می توانید دادخواست تهیه منزل مستقل و در شان زوجه را مطرح نمایید و زوج محکوم به تهیه منزل مستقل خواهد شد در مورد انتقال خودرو نیاز به بررسی جزئیات انتقال خودرو است ابتدا می‌بایست مشخص گردد که انتقال خودرو به اسم فرزند زوج ، در قالب چه نوع قراردادی بوده است و سپس شما اقدام قانونی مناسب انجام بدهید و


نپرداختن وجه طلب

سلام وقت بخیر تابلو ساز هستم. برای مغازه ای تابلو درست کردم طبق سفارش و تایید ایشون وقتی نصب شد . گفت این بدرد نمیخوره و ضمن توهین و بی ادبی نسبت به من و همکارانم الباقی وجه نمیده. باید چطور شروع کنم با دادخواست و ... ممنون

Answer: درود ابتدا اظهارنامه دهید و سپس دادخواست

Answer: بله

Answer: سلام شما اظهارنامه برای ایشان ارسال نمایید و دادخواست مطالبه وجه خدمات انجام شده را مطرح نمایید


سلام بنده ملکی رو بیعانه دادم ، هنوز استعلامش از شهرداری نیومده ، ایشون که به من میفروشن از فروشنده قبلی به صورت وکالتی خریدن ، یعنی وکالت فروش دارن ، به من هم گفتم که وکالتی هم به من میخان بفروشند ، علت اینکه نمیخان سند قطعی بزنن چی هست ؟ آیا ملک مورد داره ؟ در ضمن سال 1401هم گواهی عدم خلافی گرفتن .

Answer: درود مشخص نیست

Answer: فرار از پرداخت مالیات، عوارض یا هزینه انتقال سند نقص یا مشکل در ملک (مانند تغییر کاربری، تخلف ساختمانی، طرح شهرداری و...) مشکلات حقوقی مالک اصلی (مثل توقیف، رهن، بدهی، یا اختلاف وراثتی) نبود سند تک‌برگ یا وجود اشکال در سند مادر در واقع، وکالت دادن، مالکیت ایجاد نمی‌کند؛ فقط اجازه می‌دهد کاری را انجام دهید. بنابراین تا وقتی سند رسمی به نام شما نخورد، مالک واقعی نیستید.

Answer: لزوما نه ممکن است واسط باشد یا نخواسته مالیات نقل و انتقال بدهد

Answer: با سلام. علت فروش وکالتی میتواند مختلف باشد. مثل نداشتن پایان کار و سند تفکیکی و موارد دیگر . بهتر است قبل از اقدامی نسبت به استعلام ثبتی و شهرداری و.... و رویت مدارک از جمله سند اقدام کنید.

Answer: سلام ممکن است شما باید حتما مبایعه نامه تنظیم نمایید و در مبایعه نامه تمام شرایط را پیش بینی نمایید شما باید ضمانت اجرا در قرارداد پیش بینی نمایید شما باید بلافاصله سند مالکیت رسمی قطعی را به اسم خود انتقال بدهید و

فروش وکالتی ملک

خرید و فروش ملک


ببخشید اگر خواهرزاده شهید باشی و دایی آن شهید باشه مشمول سهمیه می شوی؟

Answer: ازطریق ارگان مربوطه پیگیری نمایید

Answer: خبر

Answer: سلام خیر

سهمیه خانواده شهدا


بلاتکلیفی در تعویض پلاک خودرو

باسلام و خسته نباشی خدمت وکلای عزیز. بنده خوردو پرایدی فروختم.خریدار بعداز گذشت دو ماه به تعویض پلاک مراجعه میکنه و ماشین تعویض پلاک نمیشه.ماشین مشکل دارد.چون دست من هیچ خلافی نکرده و دستکاری نکرده بودم به خریدار گفتم برو از راه قانونی حل کنیم .خلاصه طرف شکایت کرد دو جلسه دادگاه رفتیم .و هردو طرف درخواست کارشناس کردیم.از کارشناس خبری نشد و بعد قاضی شکایت خریدار رو رد کرد.الان چهار ماه است خبری از خریدار نیست و همچنان بلاتکلیف ماندم وممنون میشم راه حل رو نشونم بدید.تکلیف من چیست؟خودرو هم چنان به نام من است. باتشکر

Answer: ازطریق ارگان مربوطه پیگیری نمایید

Answer: ارسال اظهارنامه رسمی با تعیین مهلت 2. طرح دادخواست الزام به تعویض پلاک 3. در صورت تخلف، توقیف خودرو 4. اعلام وضعیت به پلیس راهور جهت رفع مسئولیت احتمالی آینده

Answer: سلام شما به عنوان فروشنده مسئولیت حقوقی خواهید داشت امکان اقدام قانونی صحیح توسط خریدار وجود خواهد داشت

تعویض پلاک خودرو


سند ازدواجم گم شده محضر از اونجا رفتن خبر ندارم ازشون از کجا رونوشت بگیرم

سلام من همسرم اعتمادبه شیشه وغیره داره 2سال هم رفته بوداصلاخبری ازش نداشتم خرجی هم نمیداد2بارخانوادش بردن کمپ آومدآشتی مون دادن بازم آومدمصرف کردخیلی تهدیدم میکونه حرف زشت میزنه خیلی تلاش کردم به خاطره بچه هام زندگی کنم ولی نشدرفتم درخواست مهریه بدم سندازدواجم روخواستن ولی من سندوگم کردم دادگاه گفت رونوشت بگیرازمحضری که عقدکردیدمنم رفتم رونوشت بگیرم ولی ازاونجارفتن محضرهیچ خبری ندارم ازکجامیتونم رونوشت بگیرم لطفا راهنمایی کنید.ممنون مشهدهستم

Answer: از دفترخانه مربوط

Answer: هر دفترخانه (محضر) ازدواج و طلاق تحت نظارت اداره ثبت ازدواج و طلاق سازمان ثبت احوال فعالیت می‌کنه. اگه محضری که عقد کردید تعطیل شده یا جابه‌جا شده، رونوشت عقد شما به اداره ثبت منطقه مربوطه منتقل شده. آدرس احتمالی برای مشهد: اداره ثبت ازدواج و طلاق منطقه مشهد (زیرمجموعه اداره ثبت اسناد و املاک): مشهد، خیابان آبکوه، ساختمان ثبت احوال (برای اطمینان از منطقه دقیق، اسم یا کد دفترخانه‌ای که در عقدنامه‌تون بوده مهمه) 2. مدارک لازم برای گرفتن رونوشت عقدنامه: کارت ملی یا شناسنامه شما (ترجیحاً با عکس واضح) شماره دفتر ازدواج یا تاریخ دقیق عقد (اگر یادتون هست) درخواست کتبی برای دریافت رونوشت (در همون اداره می‌نویسید)

Answer: سلام شما می‌بایست به کانون سردفتران مراجعه نمایید تا مکان جدید دفترخانه مشخص گردد

رونوشت سند ازدواج


سلام ما یک ملکی با بر 5 متر داریم و زیر این ملک مغازه ای هست که 4 متر از بر خونه رو گرفته یعنی فقط به اندازه یک متر درب ورودی بر داریم به لحاظ قانونی مشکلی نداره ماشین جلوی درب مغازه پارک کنیم؟ قابل توجه جلوی مغازه نه پلی هست نه تابلوی پارک ممنوع. صاحب مغازه کس دیگه ای هست که مغازه رو اجاره داده الان مستاجر مغازه به شهرداری مراجعه کرده میخوام بدونم میتونه کاری بکنه یا نه؟

Answer: درود بر شما برای مغازه در صورتی که مزاحمت داشته باشد حق با مستاجر است

Answer: تا زمانی که پارک شما مانع عبور و مرور مردم یا خودروها نشود و تابلو یا علامت ممنوعیتی از طرف شهرداری یا پلیس نصب نشده باشد و مزاحمت برای ورودی منزل خودتان یا دیگران ایجاد نشود پارک خودرو جلوی مغازه، "ذاتاً تخلف محسوب نمی‌شود" و کسی نمی‌تواند مانع شما شود.

Answer: سلام پارک خودرو جلوی مغازه منع قانونی ندارد


تاخیر تادیه چک

با سلام دوست من مبلغ400 میلیون به فردی پول داده که فرد در موعد مقرر شده مبلغ رو نتونسته پرداخت کنه اما درعوض یه چک به تاریخ چهار ماه بعد و یک قرارداد به عنوان تاخیر و تادیه با هم منعقد کردن ولی در دفتر اسناد رسمی ثبت نکردن که متن قرارداد به این صورته که به ازای هر روز تاخیرپاس نشدن چک باید 2درصد مبلغ رو روزانه به عنوان تاخیر تادیه پرداخت کنه. ایا درصورت پاس نشدن چک دوست من با شکایت میتونه مبلغ اصل پول و تاخیر تادیه رو هم بگیره

Answer: درود بله قابل مطالبه است

Answer: سلام بله امکان درخواست مطالبه اصل مبلغ چک و خسارت وجه التزام روزانه وجود خواهد داشت دارنده چک می بایست دادخواست مطالبه وجه چک و خسارت وجه التزام روزانه را مطرح نماید

خسارت تاخیر تادیه چک

خسارت تاخیر تادیه


دادخواست مهریه

سلام بابت درخواست مهریه هزینه دادرسی بر عهده چه کسی وایا می شود بعد از تعین تکلیف شدن مهریه پرداخت شود؟

Answer: درود بر عهده خوانده در صورت محکومیت است

Answer: اگر اعسار زوجه قبول شود بلی

هزینه دادرسی مهریه

دادخواست مهریه


واریزی مبلغ بالا تا 17میلیارد

سلام وقتتون بخیر خسته نباشید بنده برای فروش 1شهرک یکجا و ی اپارتمان یکجا قراره حدودا 17میلیارد به حسابم واریز بشه ملک برای خودم نیست من کمک فروشنده ملکم،املاکی ندارم به صورت تلفنی فروش و انجام میدم و کاغذی ندارم برای واریزی یا برداشت،در کل این شیرینی فروش منه،سوال من اینه: آیا حسابم مسدود میشه؟ آیا بگم شیرینی فروش مشکل نیست؟(اونم مالکین هم شاهد باشن،البته اون ها تهران هستن و من مازندران ساری هستم) اگر مسدود بشه و با این دلیل رفع بشه چند روز زمان میبره؟ اگر به بانک خصوصی واریز کنم راحتتر قبول میکنن یا بانک های دولتی؟

Answer: درود محتمل است

Answer: بله اداره مالیات یقینا چنین تراکنشی را رصد می کند . روش های کم خطرتری هم هست تماس بگیرید تا بررسی کنیم

Answer: سلام بهتر است با بانک مربوطه صحبتدکنید تا راهکار به شما ارائه دهند

Answer: سلام بله مبلغ 17 میلیارد واریزی به حساب شما توقیف خواهد شد تا منشا پول مشخص گردد

واریز وجه بالا به حساب


ساخت در زمین کشاورزی

سلام وقتتون بخیر من یه زمین به متراژ 1000متر پدرم بهم داده زمین هایی که در اطراف من هستن ساخت و ساز انجام دادن تمام فامیلامون تو کوه ساختن همه خونه درست کردن من فقط اونجا نساختم یه بار یه انباری نصفه و نیمه درست کردم ولی سرش باز بود سه سال بعد دیدم برام اخطاریه اومده که خراب کنم جهاد کشاورزی گفت باید خراب کنی و من خراب کردم مجوز هم به من نمیدن حتی آلاچیق یا انباری چیکار باید کنم نمی تونم هردقیقه خونه این و اون برم داخلش درخت کاشتم هر وقت میرم آب میدم رسیدگی می کنم دورش هم فنس هست همه زمین های اونجا فنس کشی شدن از زیر فنس حیوانات میان من زیرشو سیمان ریختم نیان هرسری باید برم سربزنم لطفا یه راهی بزارید جلوم یه جا درست کنم یا حداقل وسیله های کشاورزی بزارم داخلش گفتن باید تو طرح هادی بیفته ولی همه ی کسایی که در اطراف من هستن درست کردن ولی به من مجوز نمیدن مشکل چیه؟ اوناهم مجوز ندارن

Answer: سلام و وقت بخیر. با توجه به توضیحاتی که دادید، چند نکته و راهکار را بررسی می‌کنیم: 1. بررسی دقیق دلیل عدم صدور مجوز: مغایرت با طرح هادی: اولین قدم، بررسی دقیق دلیل عدم صدور مجوز است. از جهاد کشاورزی یا دهیاری (اگر زمین شما در محدوده روستا قرار دارد) به صورت کتبی درخواست کنید دلیل رد درخواست شما را اعلام کنند. ممکن است زمین شما در حریم جاده، حریم رودخانه، یا منطقه حفاظت‌شده‌ای قرار داشته باشد. نوع کاربری زمین: نوع کاربری زمین شما (کشاورزی، باغی، مسکونی و غیره) تعیین می‌کند که چه نوع ساخت‌وسازی در آن مجاز است. اگر کاربری زمین کشاورزی باشد، ساخت‌وساز مسکونی به طور کلی ممنوع است. قوانین محلی: قوانین ساخت‌وساز در مناطق مختلف می‌تواند متفاوت باشد. ممکن است در منطقه شما قوانین سختگیرانه‌تری نسبت به مناطق دیگر اعمال شود. نفوذ و روابط: متاسفانه، در برخی موارد، نفوذ و روابط شخصی می‌تواند در صدور مجوزها تاثیرگذار باشد. این مسئله را نمی‌توان نادیده گرفت، اما بهتر است ابتدا راه‌های قانونی را امتحان کنید. 2. راه‌های قانونی برای دریافت مجوز: تغییر کاربری زمین: اگر کاربری زمین شما کشاورزی است و قصد دارید ساخت‌وساز انجام دهید، باید برای تغییر کاربری آن اقدام کنید. این فرایند پیچیده و زمان‌بر است و نیازمند ارائه طرح توجیهی و پرداخت عوارض است. برای اطلاع از شرایط و مراحل تغییر کاربری، به جهاد کشاورزی یا اداره ثبت اسناد و املاک منطقه خود مراجعه کنید. الحاق به طرح هادی: اگر زمین شما خارج از طرح هادی است، می‌توانید برای الحاق آن به طرح هادی روستا اقدام کنید. این کار نیازمند موافقت شورای روستا و تصویب در مراجع بالاتر است. استفاده از تبصره 4 ماده واحده قانون حفظ کاربری اراضی کشاورزی: این تبصره اجازه می‌دهد که در اراضی کشاورزی، ساخت‌وسازهای مورد نیاز کشاورزی (مانند انبار، استخر، اتاق کارگری و غیره) با مجوز جهاد کشاورزی انجام شود. البته، این ساخت‌وسازها باید در راستای فعالیت کشاورزی باشند و نباید جنبه مسکونی داشته باشند. ماده 3 قانون حفظ کاربری اراضی کشاورزی: این ماده به شما اجازه می دهد که برای سکونت شخصی خودتان تا سقف 150 متر مربع در زمین کشاورزی تان ساخت و ساز کنید. این مورد نیازمند شروطی مانند نداشتن واحد مسکونی دیگر در شهر و روستا و همچنین تایید جهاد کشاورزی می باشد. 3. راهکارهای جایگزین: اجاره زمین: اگر امکان ساخت‌وساز وجود ندارد، می‌توانید یک قطعه زمین کوچک در همان منطقه اجاره کنید و از آن برای نگهداری وسایل کشاورزی و استراحت موقت استفاده کنید. استفاده از کانکس یا سازه‌های پیش‌ساخته: برخی از کانکس‌ها و سازه‌های پیش‌ساخته قابل حمل هستند و نیازی به مجوز ساخت ندارند. البته، قبل از خرید و نصب این سازه‌ها، از مراجع ذیصلاح استعلام بگیرید. همکاری با سایر کشاورزان: می‌توانید با سایر کشاورزان منطقه به صورت مشترک یک انبار یا فضای نگهداری وسایل ایجاد کنید. 4. پیگیری و مذاکره: مراجعه مکرر و پیگیری مستمر: برای دریافت مجوز، باید به صورت مکرر به مراجع ذیصلاح مراجعه و درخواست خود را پیگیری کنید. مذاکره با مسئولان: با مسئولان جهاد کشاورزی و دهیاری صحبت کنید و سعی کنید دلایل خود را برای نیاز به ساخت‌وساز توضیح دهید. ممکن است بتوانید با ارائه یک طرح توجیهی مناسب، نظر آنها را جلب کنید. استفاده از مشاوره حقوقی: در صورت نیاز، از یک وکیل یا مشاور حقوقی متخصص در امور اراضی کشاورزی کمک بگیرید. نکات مهم: از انجام ساخت‌وساز غیرمجاز خودداری کنید: ساخت‌وساز غیرمجاز می‌تواند منجر به جریمه، تخریب و مشکلات حقوقی شود. مدارک و مستندات خود را جمع‌آوری کنید: تمام مدارک مربوط به مالکیت زمین، استعلام‌ها، درخواست‌ها و پاسخ‌های دریافتی را نگهداری کنید. صبور باشید: فرایند دریافت مجوز ممکن است طولانی و پیچیده باشد. چرا به دیگران مجوز داده شده و به شما نه؟ این سوال بسیار مهمی است. دلایل مختلفی می‌تواند وجود داشته باشد: زمان ساخت‌وساز: ممکن است قوانین در زمان ساخت‌وساز دیگران متفاوت بوده باشد. نوع ساخت‌وساز: ممکن است ساخت‌وساز دیگران قبل از تصویب قوانین سختگیرانه فعلی انجام شده باشد. عدم اطلاع یا عدم پیگیری: ممکن است دیگران بدون مجوز ساخت‌وساز کرده باشند و هنوز جریمه نشده باشند (البته این دلیل موجهی برای شما نیست که بدون مجوز اقدام کنید). تخلفات ساختمانی: ممکن است ساخت‌وساز دیگران غیرمجاز باشد و در آینده مشمول تخریب شود.

Answer: به جهاد کشاورزی منطقه، به‌صورت رسمی درخواست بده که:انباری سبک برای نگهداری ادوات کشاورزی یا سایه‌بان موقت برای کشاورزی و نگهداری ابزار نیاز داری اگر درخت کاشتی و آبیاری می‌کنی، به‌عنوان زمین بهره‌برداری‌شده کشاورزی ثبت می‌شه و شانس داری بتونی مخزن آب یا اتاقک سبک موقت (بدون فونداسیون) بگیری.

Answer: از طریق جهاد کشاورزی پیگیری کنید

ساخت و ساز در زمین کشاورزی

جهاد کشاورزی


قوانین ساختمان و عدم تعمیر آسانسور

سلام مدیر ساختمان ما یک قانون گذاشته که هیچ کفشی جلوی هیچ واحدی نباید باشه حتی یک جفت دمپایی که روزمره استفاده میشه حال طبقه ما 3 واحد هست و افراد اون طبقه مشکلی با یک جفت دمپایی ندارن و گاهی ممکنه فراموش بشه که برداشته بشه و اسانسور این طبقه به مدت سه ماه خراب هست و علت عدم تعمیر را رعایت نکردن قانون کفش اعلام میکنن و در این مدت که ناچرا از پله استفاده نمودیم یکی از اعضا دچار حادثه شده و آسیب جدی رسیده حال بابت این مورد میشه از مدیر بابت بی توجهی و لجبازی تعمیر نکردن شکایت کرد؟و آیا قانون نذاشتن حتی یک جفت کفش قانونی هست با توجه به اینکه مزاحمت نداره و مانع تردد نمیشه ؟

Answer: سلام چنین قانونی وجود نداره ولی مصوبات مدیر ساختمان باید رعایت بشه اگر نشود ایشون میتونه بعصی خدمات حذف کنه

Answer: گذاشتن هرگونه وسیله در مشاعات ممنوعه . بابت خسارت جانی در صورتیکه مدیر ساختمان بر اساس قانون انتخاب و تعیین شده باشد می توان دعوای مطالبه خسارت اقامه کرد.

Answer: با سلام، 1. شکایت از مدیر بابت عدم تعمیر آسانسور و حادثه: مسئولیت مدیر: مدیر ساختمان وظیفه دارد که نسبت به حفظ و نگهداری از مشاعات ساختمان اقدام کند و در صورت خرابی، در اسرع وقت نسبت به تعمیر آن اقدام نماید. عدم تعمیر آسانسور، به خصوص برای مدت طولانی (سه ماه)، قصور از جانب مدیر محسوب می‌شود. ارتباط بین عدم تعمیر و حادثه: اگر بتوان ثابت کرد که بین عدم تعمیر آسانسور و حادثه رخ داده برای یکی از ساکنین (استفاده اجباری از پله و آسیب دیدگی) رابطه مستقیمی وجود دارد، می‌توان از مدیر به دلیل ایجاد خسارت ناشی از قصور در انجام وظایفش شکایت کرد. مدارک مورد نیاز برای شکایت: مستندات مربوط به خرابی آسانسور (مانند گزارش‌های تعمیرکاران، مکاتبات با مدیر) مدارک پزشکی مربوط به آسیب دیدگی ساکن (گواهی پزشک، گزارش بیمارستان) شهادت شهود (سایر ساکنین که شاهد استفاده از پله و حادثه بوده‌اند) اظهارنامه رسمی برای مدیر مبنی بر درخواست تعمیر آسانسور و اعلام خطر مرجع شکایت: می‌توانید از طریق دادسرای عمومی و انقلاب محل وقوع حادثه، نسبت به طرح شکایت اقدام نمایید. 2. قانونی بودن قانون منع گذاشتن کفش جلوی درب واحد: قانون و مقررات: در قانون تملک آپارتمان‌ها و آیین‌نامه اجرایی آن، به طور مشخص در مورد منع گذاشتن کفش جلوی درب واحدها حکمی وجود ندارد. تصمیمات مجمع عمومی: تصمیمات مجمع عمومی ساختمان، که با اکثریت آرا تصویب شده باشد، برای همه ساکنین لازم‌الاجرا است. اگر قانون منع گذاشتن کفش جلوی درب واحد، در مجمع عمومی به تصویب رسیده باشد، از نظر قانونی لازم‌الاجرا است. شرایط و عرف: با این حال، حتی اگر این قانون در مجمع عمومی تصویب شده باشد، باید به شرایط و عرف ساختمان نیز توجه کرد. اگر گذاشتن یک جفت دمپایی جلوی درب واحد، عرف رایج در ساختمان باشد و مزاحمتی برای سایر ساکنین ایجاد نکند، اعمال سختگیرانه این قانون ممکن است غیرمنطقی و غیرقابل قبول به نظر برسد.

عدم تعمیر آسانسور در ساختمان

شکایت از مدیر ساختمان


استرداد جهیزیه

با سلام ما 15 سال از ازدواجمان میگذرد و بر اثر اختلافات خانوادگی دادخواست استرداد جهیزیه را به دادگاه دادم و همسرم نقل مکان کرده و همه وسایل رو با خودش به شهرستان برده،با این تفاسیر اگر دادگاه همسرم را موظف به پس دادن جهیزیه بکنه،کارشناس نسبت به 15 سال پیش برآورد قیمت میکنه جهیزیه منو یا به قیمت روز،لطفا راهنمایی بفرمایید.

Answer: درود کارشناسی میشود

Answer: سلام به قیمت زمان حال و فرسودگی آن وسایل

Answer: سلام زوج محکوم به تسلیم عین جهیزیه خواهد شد

استرداد جهیزیه


سرباز فراری هستم

سلام خسته نباشید من 1سال سرباز فراریم خواستم بدونم واس باشگاه میتونم بیمه بشم؟

Answer: ازطریق ارگان مربوطه پیگیری نمایید

Answer: از طریق ارگان مربوط پیگیری کنید

Answer: تا زمانی که وضعیت خدمت سربازی‌تون مشخص نشده، قانوناً نمی‌تونید به‌صورت رسمی و دائمی بیمه بشید.


تاخیر در تحویل ماشین

سلام . بعد از بازدید نماینده بیمه از ماشین ، ماشین را در روز پنجشنبه به تاریخ 14031209 ساعت 10 تحویل صافکار دادم و قول و قرار ما به مدت 15 روز بود .با توجه به اینکه در مغازه برگه توافق نامه وجود نداشته و فقط دو نفر شاهد حضور داشتند تا به امروز 45 روز گذشت و هنوز ماشین تحویل اینجانب نشده است . آیا بعلت تاخیر در تحویل ماشین با توجه به اینکه دو نفر شاهد دارم می توانم بعلت اجرت المثل از صافکار شکایت کنم؟ تشکر

Answer: درود دادخواست دهید

Answer: سلام خیر

Answer: سلام خیر اجرت المثل قابل مطالبه نیست و نتیجه نخواهید گرفت شما به اتحادیه مراجعه نمایید

تاخیر در تحویل ماشین توسط صافکار

تاخیر در تحویل خودرو


مستمری بازنشسته به فرزند پسر

سلام ، پدرم ایثارگر بوده پس از فوت مادرم خواهرم مستمری می گرفت ، بعد ازدواجش قطع شد ، حالا خودم به بیماری دچار شدم که جز بیماری های خاص محسوب می شود و جز یارانه هیچ ندارم که حتی هزینه داروهایی نمی‌شود وبه علت بیماری کلا خانه نشین و استراحت مطلق هستم و خواهم ماند ، آیا می توانم با ارسال مدارک یه اداره مربوطه مستمری بگیر حقوق پدرم باشم یا نمی شود؟ آیا قانون اجازه واریز مستمری به من را می دهد

Answer: با سلام و آرزوی سلامتی برای شما، در خصوص امکان دریافت مستمری پدر ایثارگرتان، با توجه به قوانین مربوط به مستمری بازماندگان، شرایط شما باید به دقت بررسی شود. به طور کلی، دختران در صورت داشتن شرایط خاصی می‌توانند پس از فوت والدین، مستمری دریافت کنند. بر اساس قوانین جاری، شرایطی که ممکن است به شما اجازه دریافت مستمری را بدهد عبارتند از: نداشتن شغل و منبع درآمد: اگر شما شاغل نیستید و هیچ منبع درآمدی ندارید (به جز یارانه که معمولاً به عنوان درآمد محسوب نمی‌شود)، این موضوع می‌تواند به نفع شما باشد. بیماری خاص و از کارافتادگی: بیماری خاص شما و اینکه به دلیل آن قادر به کار کردن نیستید و نیاز به استراحت مطلق دارید، می‌تواند به عنوان یک عامل تعیین‌کننده در نظر گرفته شود. از کارافتادگی به دلیل بیماری، می‌تواند شما را مشمول دریافت مستمری کند. مدارک مورد نیاز برای درخواست مستمری: مدارک شناسایی (شناسنامه و کارت ملی) شما و پدر مرحوم گواهی فوت پدر مدارک ایثارگری پدر (کارت ایثارگری، حکم حقوقی و غیره) مدارک پزشکی شما که نشان‌دهنده بیماری خاص و از کارافتادگی باشد (شامل گواهی پزشک متخصص، مدارک بیمارستانی، نتایج آزمایش‌ها و غیره) گواهی عدم اشتغال و نداشتن منبع درآمد مراحل اقدام: تماس با سازمان مربوطه: ابتدا با سازمان responsible برای پرداخت مستمری ایثارگران (مانند بنیاد شهید و امور ایثارگران یا سازمان تامین اجتماعی نیروهای مسلح، بسته به اینکه پدر شما تحت پوشش کدام سازمان بوده است) تماس بگیرید و شرایط خود را به طور کامل توضیح دهید. از آنها بپرسید که آیا با توجه به وضعیت شما، امکان دریافت مستمری وجود دارد یا خیر و چه مدارکی لازم است. جمع‌آوری مدارک: مدارک مورد نیاز را جمع‌آوری کنید. ارائه درخواست: درخواست خود را به همراه مدارک به سازمان مربوطه ارائه دهید. پیگیری: پس از ارائه درخواست، پیگیری‌های لازم را انجام دهید تا نتیجه مشخص شود. ممکن است نیاز باشد در کمیسیون‌های پزشکی یا سایر جلسات مربوطه شرکت کنید. ن

Answer: با ارائه مدارک از طریق امور ایثارگران پیگیری کنید

Answer: بله، در برخی شرایط خاص، ممکن است امکان برقراری مجدد مستمری بازمانده برای شما وجود داشته باشد، ولی بستگی به وضعیت پزشکی، شرایط بیمه‌ای پدر، و قوانین بنیاد شهید یا تأمین اجتماعی دارد. مراجعه به سازمان بازنشستگی مربوطه (تأمین اجتماعی، نیروهای مسلح، یا بنیاد شهید) ارائه مدارک پزشک ارجاع به کمیسیون پزشکی رسمی سازمان در صورت تأیید، مستمری برای شما برقرار خواهد شد

مستمری پدر به پسر بیمار


سلام و خسته نباشید ما به تازگی توی ساختمانی اومدیم که درکل 4 واحد هست که به جز ما سه واحد دیگر خانواده هستند درکل خونه رو شخصی کردن و کل راه پله ها رو پر از آشغال و کمد کردن و پارکینگ متعلق به دو واحد دیگر هست و از پارکینگ به حیاط راه هست ولی راه رو بستن با آشغال ها و تکه تخته ها و حتی نمیزارن یه راه پله آهنی از تراس به حیاط بزنیم کلید زدن به همه درها هم پارکینگ هم دری که به حیاط میاد و هم بام و حاضر نمیشن کلید رو حتی بدن میگن ماله ماس برای شما نیست میخواستم بدونم از چه راهی میتونم اقدام کنم اصلا زیر بار حرف هم نمیرن

Answer: قسمت‌های مشاع قابل تملک خصوصی نیست و همه سکنه ملزم به رعایت بهداشت و استفاده از آن هستند

Answer: با سلام. مواردی که گفته شد همگی جزء مشاعات بوده و ممانعت از استفاده آن قابل تعقیب کیفری است. قبل از شکایت نسبت به تهیه فیلم و عکس و گزارش پلیس اقدام کنید و با در دست داشتن آنها شکایت مزاحمت و ممانعت از حق و تصرف عدوانی انجام دهید.

گذاشتن وسیله در مشاعات ساختمان

مشاعات ساختمان


سلام خدمت وکلای عزیز بنده یک فقره چک گم کرده ام و وسال پیش اعلام مفقودی کردم و دادگاه دستور گرفتم چک صیادی و دارای مبلغ و در وجه شخصی بود ،ولی در سامانه صیاد چک ثبت نگردیده بود چون معامله انجام نشده بود ،شخصی که با اون طرف آشنا بود چک را برداشته و تاریخ درج کرده و الان درخواست مطالبه وجه داده در صورتی که چک بنام شخص دیگر هست ایا بدون وکالت می‌تواند حتی چک ثبت نشده و به اصطلاح انتقال هم صورت نگرفته دوم مغایرت امضا و درج تاریخ با خودکار دیگر و همچنین اقدام بعد از یکسال ممنون

Answer: موضوع مشمول اسناد تجاری مفقودی قانون تجارت بوده که می‌توانید ملاحظه و مطالعه فرمایید

Answer: سلام شما می‌بایست شکوائیه سرقت چک و تحصیل مال از طریق نامشروع را مطرح نمایید شما باید دلایل خود را ارائه نمایید شما باید ادعای خود را مبنی بر سرقت چک اثبات نمایید و


عوارض آزادراهی

باسلام، بنده عوارض آزادراهی را پرداخت کرده ام و مبلغ بدهی از حساب بانکی کسر شده اما بدهی در سامانه همچنان باقیست،لطفا راهنمائی فرمائیدچه کار باید بکنم. متشکرم.

Answer: سوال اداریست

Answer: منتظر بمانید به روز می‌شود

عوارض آزادراهی


عدم تحویل سند و زدن زیر حرف خود

سلام من یک ماه پیش یک پژو 89 خریدم به مبلغ160ملیون مبلغ115ملیون رو پرداخت کردم و کارت عابر بانکمو ب او دادم مبلغ رابه کسی که بدهکار بود در دستگاه کارتخوان ان فرد کارت کشیده بود 45ملیون رو بابت سند کسر گذاشتم فروشنده مواظب شد بعد یک ماه سند رو به من بدهد و مابقی پولو دریافت کند کارت و بیمه ماشینو بهم داد،بعد متوجه شدم فروشنده ب نمایشگاه داری که خودش ماشین ازش خریده مقداری سر پول نزول بدهکار است نمایشگاه دار هم میگه فلانی ب من بدهکار است سند نمیدم قابل ذکر است ک فروشنده ماشین ب نام خودش نیست و یک سفته 200ملیونی و یک فقره چک45ملیونی ب بنده ب صورت امانت داده در قولنامه ام ک بنگاهی نوشتم تمام موارد ذکر شده است و نوشته شده است اگر در موعد مقرر سند را ندهد روزانه مبلغ یک ملیون باید ب صورت ضرر پرداخت کند الان راهنمایی کنید من چجوری سند خودرو را بگیرم ممنون....چکار کنم

Answer: فروشنده و مالک پلاک را طرف دعوی الزام به انتقال سند رسمی مال منقول و بدوأ فک پلاک کنید

Answer: سلام جهت اظهارنظر دقیق حقوقی نیاز به بررسی جزئیات موضوع است شما می‌بایست ابتدا اظهارنامه برای ایشان ارسال نمایید شما باید دادخواست الزام مطرح نمایید اگر در قرارداد خسارت وجه التزام روزانه پیش بینی شده باشد شما می توانید درخواست مطالبه خسارت وجه التزام روزانه تاخیر در انجام تعهد را مطرح نمایید و

عدم تحویل سند خودرو

خرید و فروش خودرو


با سلام همسایه ما یک درخت ویکس دارد که این درخت باعث آسیب به پشت بام ما وارد کرده است و برگ های آن همیشه باعث مسدود کردن راه آب میشه و همیشه در حال برگ ریزی هست و برگ های آن به هیچ عنوان خورد نمی شود محله ای ما و خانه بقیه همسایه ها پر از برگ های این درخت ، برای شکایت باید چیکار بکنم

Answer: درخواست عطف کنید در غیر این صورت مطابق حکم دادگاه بریدن شاخه‌ها یا قلع و قمع متصور است

Answer: سلام شما می‌بایست ابتدا در دفتر خدمات قضایی دادخواست تامین دلیل را مطرح نمایید و توسط کارشناس دادگستری موضوع کارشناسی خواهد شد و سپس دادخواست الزام را مطرح نمایید

مزاحمت درخت همسایه


کارگر و کارفرما

با سلام.اگر در قرارداد بخشی از حقوق به خاطر بیمه خویش فرما قید شده باشده چه معنا می‌باشد،،،،در ضمن قرارداد یک طرفه از سوی کارفرما منعقد گشته،،،،،،، در هر صورت عیدی و پاداش و سنوات چه می‌شود ؟،،،مدت کار 27 ماه با تشکر

Answer: از طریق سامانه جامع روابط کار پیگیری کنید

Answer: سلام کارفرما مکلف است که عیدی ، پاداش ، سنوات سالیانه کارکر را پرداخت نماید شما می توانید در مراجع اداره کار شکایت خود را مطرح نمایید شما باید در سامانه روابط کار ثبت نام نمایید

بیمه خویش فرما


اعتراض بیمه به رای پزشک قانونی

سلام بنده در تصادف 108 درصد اسیب دیدم بیمه اومد و 93 درصد برای بنده پرداخت کرد رفتم اعتراض کردم به بیمه گفتند که تعداد 3 تا از دندانای جلوت یکی بالا دوتا پایین فقط ترک خورده اما نشکسته و تو نامه پزشک قانونی نوشته دیه مقدر دارد قاضی پرونده هم 15 درصد دیه کامل انسان برا دندانام در نظر گرفته حالا بیمه موقع پرداخت به نامه پزشک قانونی اعتراض کرده که چرا برای هر دندان چرا 5 درصد در نظر گرفتین اینکه نشکسته فقط ترک خورده و یه نامه به پزشکی قانونی نوشتن که اصلاح کنه.بمن هم گفتند ک صبر کن که جواب نامت بیاد یا پزشکی قانونی بابت معاینه مجدد دعوتت میکنه یا اصلاحش میکنه. الان سوال من اینه ترک خوردگی 3 تا دندان من میشه چقد؟؟؟ بنده لازم نیست کار خاصی انجام بدم؟؟؟ باید منتظر اعتراض بیمه بمونم؟؟؟

Answer: به استناد نظر پزشکی قانونی دیه مطابق کتاب چهارم بخش دیات قانون مجازات اسلامی محاسبه و اعلام می‌شود

Answer: در حال حاضر صبر کنید و منتظر نامه پزشکی قانونی باشید.اگر دیه رو کم کردن، حق اعتراض دارید. اگر تأیید کردن که همون 15٪ درست بوده، بیمه مجبور به پرداخت می‌شه.


چگونه از پدر مادر خود شکایت کنیم

پدر و مادر بیشرف من از من فقط بهره کشی کردن و بجای دادن حقم منو از خونه بیرون کردن درصورتیکه برای خواهر بیشرفم پول خونه دادن که توی امریکا راحت ولگردی کنه منو با 41 سال کتک میزنن چگونه باید شکایت کنم

Answer: شکایت مطالبه نفقه کنید

Answer: سلام نیاز به بررسی جزئیات موضوع است

شکایت از پدر و مادر

مشکلات خانوادگی


سلام وقت بخیر من ی دختر 5 ساله دارم و همسرم تواین مدت تقریبا4سال کمپ بوده بخاطر اعتیاد هیچ کمکی نداشتم برای خرجی برای درمان ووو میخوام نفقه بگیرم همه ی خرجی من با خانواده سرکارنیست الانم کمپهای مادرش فقط زندی وارث هم نگرفته از حقوق پدری .من چکار کنم من نیاز دارم ب این نفقه

Answer: درخواست نفقه مطرح کنید

Answer: سلام شما می توانید دادخواست مطالبه نفقه معوقه و جاری زوجه و مطالبه نفقه فرزند را مطرح نمایید توسط کارشناس دادگستری میزان نفقه تعیین خواهد شد


شکایت در انحصار وراثت

با عرض سلام. اینجانب قبلا این موضوع رو که برادرم با همکاری یکی از کارکنای محضر از من با کلک امضا گرفتن مطرح کردم و راهنمایی های به من شد.که به دنبال یکی از راهنمایی ها چند روز قبل به دفترخانه که میگم رفتم و طلب خلاصه یا کپی کردم و متوجه شدم که اون شخص یا کارمند از اونجا رفته، در سیستم دفتر خانه هم تمام مدارک این پرونده رو پاک کرده بعد از درخواست من جستجو کردند گفتن اصلا هیچ مدرکی به نام تو یا اسم برادرت وجود نداره حتی در سایت پرونده های قضایی من پیشخوان دولت هم رفتم و اونجا هم اثری از این پرونده نبود گفتم پس میگین اصلا من هیچ وکالتی انگار اینجا امضا نکردم با این حساب و این اشتباهی هست که کرده اند الان اگه من ادعا کنم بدون وکالت من اقدام به انحصار وراثت کردن یا باید مدارک که پتهان و پاک کردن بیارن یا ادعای من درست در میاد ، به نظر شما الان چگونه شکایت کنم و باید کدوم موصوع رو مطرح کنم بگم پاک کردن یا بگم اصلا وکالت ندادم یا هر دو رو بخوام مطرح کنم چگونه انجام بدم. در اون روز بعد از امضا کردن برگه های هردومون رو همون کارمند یا شخص داد دست برادرم اونم اومد جلو من کرد تو یه پاکت و داد به من و رفت بعد که رفتم خونه دیدم کاعذ سفید گداشته داخل پاکت و اصل نامه رو برده ، حتی رفته در سایتی که ادرس محل سکونت رو ثبت میکنن با اسم و مشخصات من و شماره خودش ادرس یه جای دیگه رو ثبت کرده بود حالا فکرکنین با کی طرف هستم تا کجاها فکر کرده. اتفاقی برای اولین بار بود رفتم و متوجه شدم و چند جای دیگه هم بازم اینکارو کرده چند تا سند دیگه بود و ثبت کرده با مشخصات من و شماره خودش که برای اولین بار بود میدیدم و یه سری مدارک دیگه که بخاطر این موضوع بوده ولی دیگه نمیشه اینجا توصیح داد که اگه لازم باشه ارائه میکنم . و در آخر اگه امکان داره یه شکایت میخواستم با توجه به این مطالب برام نتظیم بشه چون خودم نمیتونم و بلد نیستم لطفا راهنمایی کنید که به کجا و یا شماره ای باشه زنگ بزنم و قبول زحمت کنه حق الزحمه پرداخت کنم برام انجام بده خیلی ممنون میشم. از شما بابت اینکه طولانی شد و سرتون درد اوردم عذرخواهی میکنم.از خدا برای تک تک شما عزت و سربلندی میخوام که به داد ما میرسید. با تشکر و سپاس فراوان

Answer: شکایت نیاز به ادله مطابق ماده 1258 قانون مدنی در مباحث حقوقی و ماده 160 و 211 قانون مجازات اسلامی در مباحث کیفری دارد

Answer: سلام جهت اظهارنظر قانونی نیاز به بررسی جزئیات موضوع است ابتدا می‌بایست مشخص گردد که آیا شما وکالتنامه تنظیم و امضا کرده اید یا خیر

انحصار وراثت


ثبت نام فرزندم

من عقد موقت بودم یکسال جداشدم دخترم پنج ساله هس برای پیش دبستانی ایا بدون اجازه پدرش میتونم ثبت نامش کنم وبرای کلاس اولشم مشکلی ندارم

Answer: ممانعت از تحصیل فرزند جرم است لذا اجازه دارید

Answer: چون حضانت کودک با شماست می‌توانید

ثبت نام فرزند حاصل از ازدواج موقت در مدرسه

ثبت نام فرزند در مدرسه


انتقال اموال قبل از فوت

سلام آیا یک مادر می‌تونه قبل فوتش منزل خودش رو به نام یکی از فرزندان بکنه بدون اینکه سند و مدارک اون منزل دست خود مادر باشه؟ اگر در وصیت نامه قید کنه اموال من بعد مرگم به بقیه بچه ها نرسه فقط به یکی برسه چی میشه؟

Answer: هر شخصی با دارا بودن اهلیت مدنی و مالکیت در اموال خویش می‌تواند هرگونه نقل و انتقال قانونی و مشروع انجام دهد

Answer: سلام خیر برای انتقال سند مالکیت ملک در دفترخانه اسناد رسمی ، می‌بایست سند رسمی مالکیت ملک وجود داشته باشد و به دفترخانه ارائه گردد امکان ندارد اشخاص نمی توانند با تنظیم وصیتنامه ، وراث را از ارث محروم نمایند

انتقال اموال قبل از فوت

اختیار انتقال اموال


هزینه حفر چاه فاضلاب در ساختمان

باسلام من یک بلوک 56واحدی سکونت دارم که به صورت دوساختمان 28 واحدی می باشد چاه یکی از ساختمانها پر شده در استانه سرریز در پارکینگ می باشد برای حفر چاه جدید به عهده چه کسی میباشد ایا کل 56 واحد باید هزینه را بدهندیا 28 واحد مربوط به ان

Answer: هزینه قسمت‌های مشاع ساختمان به تناسب سهام اختصاصی محاسبه و پرداخت می‌شود مطابق ماده 4 قانون تملک آپارتمان‌ها

Answer: سلام 28 واحد

هزینه حفر چاه فاضلاب در ساختمان


اجاره دادن مال غیر

باسلام درود پدر این جانب سال 97 فوت شدند مادرهم درسال 403 فوت شدن ما 8 ورثه هستیم که پدرم 2باب ملک به جا گذاشته که یکی ازمنزلها که 4 واحدی هست دوخواهر و دوبرادر درآن زندگی می‌کنند یه باب منزل هم درمحل دیگری هست که 3 طبقه هست یکی ازبرادرانم که خانه مستقل دارد بدون هماهنگی بابنده که یکی ازوراث هستم مغازه را اجاره داده که بنده اصلا رضایتی به اجاره دادن نیستم الان چکاربایدبکنم آیا ازنطر قانون جرمی انجام داده اگر جرم انجام شده که این جانب اقدام قانونی انجام بدم واز ازکی باید شکایت کنم ازکل وراث یاهمان برادری که قولنامه به نامش تنظیم شده و مغازه رو اجاره داده لطفا راهنمایی کند ممنون

Answer: هر یک از ورثه به طرفیت سایر وراث مطابق گواهی انحصار وراثت می‌تواند درخواست خلع ید و تقسیم مال مشاع ماترک کند

Answer: سلام بله با توجه به توضیحات شما جرم انتقال منافع مال غیر محقق شده است شما می توانید شکایت کیفری انتقال منافع مال غیر و دادخواست حقوقی بطلان قرارداد اجاره را به هلت فضولی بودن اقامه نمایید شما می‌بایست ابتدا درخواست انحصار وراثت را مطرح نمایید تا ورثه مشخص گردند شما می‌بایست دادخواست تقسیم ترکه را به طرفیت تمام ورثه اقامه نمایید و سهم الترث هر کدام از ورثه مشخص خواهد شد شما می توانید درخواست خلع ید مشاعی و اجرت المثل ایام تصرف را به طرفیت متصرف مطرح نمایید

اجاره ملک ارثی بدون اجازه سایر وراث

اجاره ملک ارثی


می خواھم طلاق بگیرم

می خواھم طلاق بگیرم 35 سالمہ ھرچہ تلاش می کنم خانوادم وبرادرام اذیت می کنن من رو وبہ اجبار منو باز،میگردونن میگن باید زندگی کنی ایا از لحاظ قانون نمی توانم پیش ببرم

Answer: طلاق حق شماست می‌توانید درخواست دهید اما نیاز به رضایت زوج است یا حکم محکمه بنا به دلایل

Answer: سلام شما می توانید دادخواست طلاق یکطرفه را مطرح نمایید و پیگیری کنید شما می‌بایست دلیل به دادگاه ارائه نمایید شما باید عسر و حرج خود را اثبات نمایید امکان درخواست صدور اجرایبه مهریه وجود خواهد داشت


اگه چند سال پس از خرید خونه قولنامه ای متوجه بشید که خونه بخاطر ورود به معبر طرح ریزی دارد آیا می‌شود از فروشنده شکایت کرد؟

Answer: بستگی به قرارداد فی مابین و نحوه اجرای تعهدات طرفین دارد

Answer: سلام بله قطعا شما می توانید شکایت نمایید

شکایت از فروشنده ملک

خرید و فروش ملک


معافیت مالیاتی فرزند جانباز 25%

وقتتون بخیر فرزند جانباز 25% و 96 ماه ایثارگری هستم و کارمند رسمی علوم پزشکی آیا معافیت مالیاتی شامل بنده می‌شود؟ با تشکر

Answer: از اداره مالیات استعلام کنید

Answer: وقت شما هم بخیر بله، با توجه به شرایطی که فرمودید، معافیت مالیاتی شامل حال شما می‌شود. مطابق ماده 91 قانون مالیات‌های مستقیم: درآمد حقوق و مزایای کارکنان شاغل در دستگاه‌های دولتی، عمومی و نهادهای انقلابی از جمله فرزندان شاهد، فرزندان جانبازان 25٪ و بالاتر، و ایثارگران دارای سابقه حضور داوطلبانه در جبهه (حداقل 6 ماه)، از پرداخت مالیات بر درآمد معاف است.

معافیت مالیاتی خانواده جانباز

معافیت مالیاتی


زمین رو پشت قولنامه با امضا شاهدا بنام من همسرش هستم کرده میخوام بفروشم آیا مالک هستم بعدن یکی از وکلا نوشته میتونی بفروشی مالک هستی.. و دیگری نوشته مطابق اسناد مالکیت و عقود ناقله مشروع و قانونی و دارا بودن اهلیت مدنی ندارد یعنی چه؟

Answer: فروش با اثبات مالکیت شما مطابق عقود ناقل مشروع و قانونی منعی ندارد

Answer: سلام اگر در پشت مبایعه نامه به صورت قانونی انتقال مالکیت انجام شده باشد شما مالک ملک محسوب خواهید شد و شما می توانید ملک را به دیگری انتقال بدهید

خرید و فروش زمین


سلام وقت بخیر من اشتباهی برام پیام کشف حجاب اومده اونم بار دوم در کمتر از 2روز چیکار‌کنم؟!

Answer: از طریق لینک ارسالی اعتراض کنید

Answer: سلام شما می‌بایست به پلیس امنیت اخلاقی مراجعه نمایید

پیامک اشتباه کشف حجاب

پیامک کشف حجاب


معافیت سربازی

بنده در سال 99 از همسرم جدا شدم و پسرم آنموقع زیر 18 سال بود بعد از جدایی از همسرم ایشان دوماه بعد یعنی سال 1400 فوت شدند در حال حاضر پسرم به سن قانونی رسیده و اقدام به گرفتن کارت معافیت سربازی کرده است منتها مسئول رسیدگی به این امر در واحد پلیس 10 گفتند که چون فوت بعد از طلاق بوده ایشان مشمول معافیت نمیشوند در صورتی که بنده پرس و جو کردم گفتند اصلا چنین چیزی نیست که ایشان مشمول معافیت نشوند لطفاً راهنمایی فرمایید ممنونم

Answer: از طریق حوزه نظام وظیفه مطابق مدارک و ادله پیگیری کنید

Answer: از طریق نظام وظیفه پیگیری کنید

Answer: طبق مقررات نظام وظیفه، یکی از موارد معافیت دائم از خدمت سربازی، فوت یکی از والدین پیش از رسیدن فرزند به سن مشمولیت (18 سال تمام) است، به‌شرطی که سرپرستی فرزند بر عهده تنها والد باقی‌مانده باشد. به سازمان نظام وظیفه مرکز استان خود مراجعه کنید (نه فقط پلیس 10). مدارک مربوط به طلاق، فوت مادر، حضانت، شناسنامه پسر و سایر مستندات را همراه داشته باشید. درخواست کتبی برای بررسی شرایط معافیت با استناد به بند مربوطه ثبت کنید.

معافیت سربازی


فرستادن عکس اثر انگشت و امضا

سلام وقت بخیر من عکس اثر انگشت همراه با امضا ی خودما برا یک فردی ناشناس برای کاری فرستادم ایا اون میتواند با عکسی ک دارد ازم کلاهبرداری یا سو استفاده کند یا با امضای من کاری بر علیه من انجام بدهد و باعث درد سر بشود برای من

Answer: احتمالات قابل پیش‌بینی نیست لذا چنانچه رفتاری مجرمانه صورت می‌گیرد قابل شکایت و پیگیری است

Answer: بله امکان جعل وجود دارد


طلاق از طرف زوجه

سلام وقت بخیر. همسرم خیلی بددهنه طرف خانوادشه خرجی نمیده واجاره خونه با منه. از مقعد با خودش …البته اینم بگم سال پیش ضربه مغزی شد4تامهره کمرش شکست یکساله نفقه نداده والانم میگه هیچی بمن مربوط نیست خواهش میکنم منوراهنمایی کنین چطورراحت شم

Answer: در صورت اثبات ماده 1130 قانون مدنی در ایجاد عسر و حرج برای زوجه طلاق متصور است با داشتن حقوق مالی ماده 29 قانون حمایت خانواده از جمله مهریه

Answer: سلام امکان مطالبه تمام حقوق مالی توسط زوجه وجود خواهد داشت شما می توانید دادخواست مطالبه نفقه معوقه و جاری را مطرح نمایید توسط کارشناس دادگستری میزان نفقه تعیین خواهد شد و زوج محکوم به پرداخت نفقه خواهد شد زوجه می تواند درخواست صدور اجرایبه مهریه را مطرح نماید

طلاق از طرف زوجه


با سلام. من یه خونه ای مستاجر بودم و بعد از تخلیه ملک صاحب خانه اقدام به پرداخت پول پیش من نکرد. به دادگاه مراجعه کردم و دادگاه علیهش حکم صادر کرد که هم پول پیش رو بده هم جریمه تا تا زمان ثبت شکایت. صاحبخانه اعسار از هزینه تجدید نظر داد و هم دادگاه هم دادگاه تجدید نظر اعسار رو رد کردند و حکم قطعی شده. اولا الان که حکم قطعی شده من باید چکار کنم؟ دوم اینکه از اون تاریخ تا الان چندین ماه گذشته و برا دریافت جریمه این مدت طبق قرارداد باید مجددا شکایت کنم؟

Answer: درخواست صدور اجراییه کنید

Answer: سلام شما می‌بایست به صدور اجرایبه را مطرح نمایید تا اجرائیه صادر و به محکوم علیه ابلاغ گردد اگر در قرارداد خسارت وجه التزام تاخیر در انجام تعهد پیش بینی شده باشد امکان اقامه دادخواست مطالبه خسارت وجه التزام روزانه وجود خواهد داشت

عدم پرداخت ودیعه به مستاجر

ودیعه مستاجر


سلام خسته نباشید.خودرو فروخته شده رو که وکالتی بوده رو میشه توقیف کرد؟واینکه توقیف بشه میشه رفع توقیف گرفت.خودرو فروخته شده ولی هنوز تعویض پلاک نشده.

Answer: بستگی به ادله مطروح جهت توقیف دارد

Answer: سلام بله با شرایطی امکان درخواست توقیف خودرو وجود خواهد داشت بله


ورود به سایت مستهجن

سلام خسته نباشید ببخشید آیا ورود به یک سایت مستهجن ایرانی آن هم 3 الی 4 بار جرم است و می‌توان جزو موارد دسترسی غیر مجاز باشد؟ بنده فقط سه چهار باری وارد سایت شدم و فقط در حد 1 الی 2 دقیقه تو سایت بودم و حتی ویدئوها بالا نیومده که بخوام ببینم بعد از تو سایت اومدم بیرون اکانت شخصی هم توی سایت نداشتم فقط یک باری که وارد شده بودم همون اول صفحه یک رمان سک... اومد که نصفه خوندمش بعد از سایت اومدم بیرون که اینم 1 دقیقه بیشتر طول نکشید آیا جرمی کردم؟ یا ورود غیر مجاز داشتم و ممکنه ip من رو رصد کنند بخاطر ورود به این سایت؟

Answer: جرم محقق نیست

Answer: خیر پیگیری نمی‌شود

ورود به سایت مستهجن


سلام وعرض ادب وتشکر از پاسخگویی شما بنده 10سال هست زمین مسکونی خریدم وچند تک برگ هم دارد پشت زمین من باغی هست که اوقافی هست وحدود سه سال پیش دیوار باغ که گلی بودومجاور زمین من ریخت وصاحب باغ دیوار کرد الان که بعد ده سال اقدام به ساخت گردم پیمانکاری میگه صاحب باغ 35 سانت در عرض به زمین شما وارد شده ولی صاحب باغ میگه سند گرفتم وحرف شما درست نیست من برای پیگیری باید چکار کنم؟

Answer: مطابق حدود اربعه به استناد سند مالکیت اجازه هرگونه انتفاع و بهره‌برداری دارید

Answer: سلام شما می‌بایست دادخواست خلع ید و ابطال و اصلاح سند رسمی مالکیت را مطرح نمایید شما می توانید شکوائیه رفع تصرف عدوانی و اعاده وضع به حالت سابق را مطرح نمایید و


من علیه شخصی شکایت کردم و دادگاه علیه اون حکم صادر کرد. تو مهلت تجدید نظر طرف رفت اعسار از هزینه مبلغ دادرسی داد و گفت من ندارم پول تجدید نظر رو پرداخت کنم. دادگاه اولیه اعسار از هزینه مبلغ رسیدگیشو رد کرد. دوباره تجدید نظر داد براش و امروز دادگاه رای داده که رای اولیه دادگاه درست است و حکم قطعی صادر نموده. حالا سوال من اینه آیا این شخص الان مجددا میتونه بره روی حکم دادگاه تجدید نظر بزنه با این تفاوت که پول هزینه دادرسی رو پرداخت کنه یا اینکه ایشان مسئولیت اینکه هزینه تجدید نظر رو به اعسار کشونده و الان رد شده دیگه نمیتونه با پرداخت هزینه تجدید نظر اقدام جدیدی کنه و مهلت بیست روزه اولیه گذشته و رای اولیه دادگاه باید اجرا بشه؟

Answer: اعسار از امور حادث است و رد آن مانع از طرح مجدد آن نیست

Answer: سلام با توجه به رد درخواست اعسار محکوم علیه ، اگر تجدیدنظرخواه هزینه دادرسی را پرداخت ننماید درخواست تجدیدنظرخواهی ایشان رد خواهد شد و حکم بدوی قطعی خواهد شد


سلام خسته نباشید من 17 سالمه، و حدودا 5 ماه دیگه 18 سالم میشه ، پدر و مادرم فوت کردن قیم من پدر بزرگمه میخواستم ببینم میشه با حکم رشد بدون اجازه قیم عمل بینی انجام داد یا خیر؟ پروسه گرفتن حکم رشد چقدر طول میکشه؟

Answer: از طریق دادگاه خانواده درخواست کنید

Answer: سلام بله امکان دارد


من خانوم هستم با کسی ک میخوام صیغه موقت شم میگه تو سیستم ثبت نشه فقط تو دفتر نوشته شه بعد عاقد سیار آشنا داره تو ماشین انجام شه میگه دفتر خونه نه اگه فردا روزی بینمون مشگل پیش بیاد من از خونش یه درصد بیزون کنه اون صیغه نامه با مهریه ک میزارم اعتبار حقوقی داره حقم بگیرم؟

Answer: صیغه صرفاً با لفظ انجام می‌شود و ثبت آن الزامی نیست مگر شرط به ثبت ضمن عقد نکاح بشود و بهتر است از طریق دفاتر رسمی نکاح دفترچه نکاح موقت به ضمیمه تصاویر هر دو اخذ کنید در دو نسخه

Answer: سلام خیر چنین کاری را مطلقا انجام ندهید شما می‌بایست در دفترخانه ازدواج عقد نکاح موقت را منعقد نمایید


با سلام خانمی طلاق گرفته که مستمری پدرش رو میگیره. اگر دفتر بیمه واسه منشی برم سر کار مستمریم قطع میشه؟؟و چطوری مادرم هم حقوق و بیمه خودشو داره و هم مستمری پدر رو میگیره.ممنون

Answer: اشتغال مانع از وصول مستمری پدر است

Answer: سلام اگر صندوق بازنشستگی بیمه متوجه شود که خانم مشغول به کار هستند مستمری قطع خواهد شد باید در شغل جدید ، مطلقا حق بیمه برای خانم واریز نگردد باید حقوق ماهیانه به حساب بانکی خود خانم واریز نگردد و

Answer: سلام و عرض ادب شما بعنوان فرزند متوفی، هرجا که مشغول به کار شدید، نباید برای شما بیمه کارگری یا کارمندی رد کنند وگرنه شاغل محسوب شده و مستمری پدرتان دیگر به شما تعلق نمیگیرد ولی مادرتان چون زوجه متوفی محسوب میشود، درهرحال حتی اگر خودش کارمند بوده و دارای درآمد باشد؛ شرعاً و قانوناً پرداخت معونه و هزینه های معیشت زوجه بر عهده همسر اوست لذا حتی درصورت فوت زوج نیز، مستمری او بعنوان نفقه زوجه، به همسرش تعلق میگیرد هرچند که زوجه متوفی، خود داری بیمه و درآمد باشد.

دریافت مستمری پدر در صورت بیمه شدن

دریافت دو مستمری

مستمری بازماندگان


با عرض سلام و احترام حدود پانزده سال پیش یک چک نوشته شده را گم کردم و مفقودی هم اعلام نکردم و چندان آگاه نبودم. الان ممکنه کسی بتونه ازش سواستفاده کنه؟ آیا الان میتونم مفقودی اعلام کنم؟ یا هر اقدام دیگه متشکرم

Answer: چک مربوط شرایط شکلی قانون صدور چک جدید را ندارد و صرفاً می‌تواند از طریق محاکم حقوقی مطالبه شود که می‌توانید همزمان اعمال ماده 14 قانون صدور چک و توقف عملیات اجرایی چک نمایید

Answer: سلام بله محتمل است می‌بایست مفقودی چک احراز گردد

Answer: سلام و عرض ادب بله اگر شماره چک را دارید؛ اعلام مفقودی نموده و دستور عدم پرداخت بابت آن در بانک ثبت نمایید.


با سلام و احترام در مرداد ماه 1403 وکالت 40 روزه دادم که خریدار کارهای تعویض پلاک را انجام بدهد اما متاسفانه تا به الان هیچ اقدامی نکرده بود و همه حرفشان این بود که مدارک ماشین به دستم نرسیده در صورتی که تمام مدارک ارسال شده بود بنده هم بدون در جریان گذاشتن فروشنده بلافاصله خودرو را توقیف سیستمی کردم الان دوباره تماس گرفته که مدارک دست برادرم بوده و ما متوجه نبودیم شما بیا وکالت دوباره بده الان بنده برای اینکه کار را اساسی انجام بدهم و خدای ناکرده عواقب بدی گریبان گیرم نشود چه باید بکنم ؟

Answer: دادخواست توقیف پلاک مطرح کنید

Answer: سلام شما دوباره وکالت 10 روزه به فقط خریدار بدهید شما به شخص دیگری وکالت ندهید

Answer: سلام و عرض ادب بهتر است وکالت مجدد ندهید بلکه نوبت از مراکز تعویض پلاک بگیرید و یکروز زمان گذاشته و خودتان به اتفاق خریدار در مرکز تعویض پلاک حاضر شده و کار را به اتمام برسانید.

خرید و فروش خودرو


سلام و عرض ادب من در سال 96 وکالت تام اختیار به عمویم دادم تا خانه ای را که از پدرم به ارث 2 دگنگش به من رسید را وقتی که در آموزش سربازی بودم بفروشد تا خواهرم با 1 دنگ خود خانه ای بخرد چون تازه ازدواج کرده بود و می‌گفت از آن خانه خاطره دارم و نمی‌توانم در آن زندگی کنم از آن خانه در پاستور 197 میلیون در دست عمویم ماند حال در سال 1404 چگونه می توانم آن پول با قیمت روز پس بگیرم لطفا راهنماییم کنید

Answer: هرگونه تاخیر در پرداخت از زمان طرح دعوی و مطالبه محاسبه می‌شود

Answer: سلام شما ابتدا اظهارنامه برای وکیل مبنی بر عدم رعایت مصلحت موکل را ارسال نمایید شما می‌بایست دادخواست مطالبه وجه باقیمانده ثمن معامله را مطرح نمایید و

ثمن ملک ارثی


پزشک قانونی بیمه به ما گفته دیه انگشت شصت راست با چپ فرق ندارد ولی وکیل شما گفته فرق میکنه ما باید چیکار کنیم

Answer: فرق ندارد

Answer: سلام و عرض ادب دیه هیچیک از انگشتان دست راست با چپ، تفاوتی ندارد (دیه هرانگشت کامل؛ یک دهم دیه کامل انسان است و فرقی ندارد که انگشت شست باشد یا انگشتان دیگر) ولی در دیه هریک از بندهای انگشتان، اگر حادثه فقط برای یکی از بندهای انگشت شصت اتفاق افتاده باشد؛ چون انگشت شصت، دو بند دارد و سایر انگشتان دست، سه بند مفصل دارند؛ با بقیه متفاوت است یعنی در کلیه انگشتان، دیه یک بند انگشت، برابر یک سوم دیه کل یک انگشت است ولی در انگشت شست، دیه یک بند آن، برابر با نصف دیه کل یک انگشت است ولی راست یا چپ بودن آن، تفاوتی ندارد.


واریز حق بیمه بعد از بازنشستگی

با سلام. من بازنشسته نیروهای مسلح هستم و بازنشستگی میگیریم با توجه به اوضاع مالی تو یه شرکت مشغول کار شدم آیا بیمه که شرکت برای من واریز میکند مشکلی پیش نمی‌آید برای حقوق بازنشستگیم

Answer: به نظر مشکلی نیست

Answer: سلام و عرض ادب خیر

Answer: سلام در صورت واریز حق بیمه شما نمی توانید بعدا درخواست مبلغ بازنشستگی جدید نمایید


گرفتن مستمری پدر

باسلام و خداقوت، من یک خانم و فاقد شغل هستم پدرم بازنشسته بانک بود که چندسالی است فوت کرده و حقوق ومستمریش رو مادرم میگرفت، حال مدت 4 سال است که متاسفانه باشوهرم دچار مشکل شده و 4 سال است که به جای نامعلوم رفته و عملا جدا شدیم و در دادگاه خانواده پرونده داریم و درشرف طلاق رسمی هستیم ولی متاسفانه بدلیل اطاله پرونده و مجهول المکان بودن همسرم هنوز موفق به گرفتن حکم طلاق نشدم، حال با این شرحی که گذشت میتوانم قبل از ثبت طلاق با ارائه گواهی دادگاه مطالبه مستمری مرحوم پدرم رو داشته باشم؟ سپاس.

Answer: پس از صدور طلاق رسمی و ارائه آن به سازمان مستمری پرداز و نیز عدم اشتغال شما، وصول مستمری ممکن است

Answer: سلام و عرض ادب متاسفانه خیر ... اما اگر فرزند دارید میتوانید علیه پدرشوهر اقامه دعوی کرده و نفقه فرزندان خود را به جای پدر از جدپدری آنها مطالبه کنید که ایشان در صورت وجود دارایی و تمکن مالی، محکوم به پرداخت نفقه نوه های خود در غیاب پدرشان بشود.

Answer: سلام خیر. قبل از صدور حکم قطعی طلاق امکان درخواست مستمری وجود نخواهد داشت


سلام و عرض ادب من در برج 2 سال 96 برای فروش خانه ای در پاستور که از پدرم به ارث به من رسید وکالت تام اختیار به عمویم دادم تا جای من که در سربازی بودم در روز فروش خانه حاضر باشد چون خواهرم ازدواج کرده بود و بعلت اینکه در آن خانه خاطره داشت میخواست با 1دنگ خود خانه ای بخرد و 2دنگ خانه برای من بود از آن 2دنگ 197.5 میلیون در دست عمویم ماند حال چگونه میتوانم در سال 1404 پول خود را به نرخ روز از او بستانم و چه مبلغی را باید از او بگیرم لطفا کمکم کنید

Answer: مطابق ادله به استناد ماده 1258 قانون مدنی و التفات به قانون امور نسبی به طرفیت ایشان طرح دعوی کنید

Answer: سلام شما می‌توانید دادخواست به خواسته مطالبه ایام دوران وکالت را به طرفیت عموی خود، از طریق یکی از دفاتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانید.

ثمن معامله ملک ارثی


حقوق پدر متوفی

پدرم بازنشسته آموزش پرورش بود فوت شده مادرم حقوق پدرم را می گرفت حالا دوتا خواهرم به خاطر حقوق از شوهرش طلاق صوری گرفته و حقوق را نصف کردن حالا چگونه ثابت کنیم که اون با شوهرش زندگی می‌کنه و به خاطر حقوق طلاق گرفته میشه حقوق مادرم را پس گرداند

Answer: در صورت ارائه طلاق رسمی تعرض ممکن نیست

Answer: سلام و عرض ادب استشهادیه کتبی از معتمدین و موثقین محلی با امضا و اثرانگشت لازم است و حداقل دو شاهد مرد حاضر به شهادت شفاهی.

Answer: سلام شما باید به صندوق بازنشستگی مراجعه و اعلام نمایید که طلاق ایشان صوری بوده است


ازدواج با دختر افغانی

سلام من با دختر افغانی ازدواج شرعی کردم یعنی اخوند صیغه عقدو خونده شاهد اونجا بوده مهریه گذاشته شده ولی هیچجا ثبت نشده چون خانومم فقط یک هویت افغانی داره مدرک و کارت واکسن و اینا چون متولد ایرانه.پلیس ایران رفتیم گفتن باید پاسپورت و تجرد نامه داشته باشه تا ازدواجتون ثبت کنیم و شناسنامه بدیم ولی سفارت افغانستان میریم پاسپورت نمیدن چون تذکره یا امایش میخوان که خانومم نداره.اللن دوساله ازدواج کردیم ولی هیچ مدرکی نداریم خیلی گرفتاریم لطفا میشه راهی جلو پام بزارید

Answer: نیاز به اخذ مجوز از وزارت کشور و وزارت امور خارجه می‌باشد

Answer: سلام شما باید دادخواست اثبات وقوع عقد نکاح شرعی و الزام به ثبت واقعه نکاح را مطرح نمایید

ثبت ازدواج با دختر اتباع

ازدواج با اتباع


هک دو اکانت تلگرام

میتونم برای اکانت هک شده تلگرامم کاری کنم شخصی که منو هک کرده روبیکا بهم پیام داده و تحدید کرده هر دو اکانتم هک شده و بعد از هک کردن اکانتم روی یکی از اکانتم ایمیل خودش رو درج کرده و به یکی از اکانتمم رمز دو مرحله ایی گذاشته نمیتونم برگردم ابرومو تو تلگرام برده تحدیدم میکنه داخله روبیکا از روبیکا مسدودش کردم ازم و فامیل عکسش هم داخل روبیکا هست میتونم کاری انجام بدن از طریق قانونی؟

Answer: از طریق پلیس فتا پیگیری متصور است

Answer: سلام و عرض ادب از طریق سایت از پلیس فتا وقت رزرو کرده و جهت حل مشکل خود به فتا مراجعه نمایید. درصورت عدم حل مشکل؛ امکان طرح شکواییه کیفری علیه ایشان به جرم تهدید به ضرر شرافتی و هم به جرم دسترسی غیرمجاز رایانه ای و هم درصورت از بین رفتن داده ها و اطلاعات ذخیره شده اکانت تلگرامی، به جرم سرقت رایانه ای وجود دارد.


محکومیت مواد مخدر

ضمن عرض ادب واحترام آیا شخصی با اتهام وارده و تفهیم شده 10 گرم شیشه و 6 گرم هروئین دستگیر شده و پرونده توسط ضابط قضایی به مرجع قضایی واصل شده،،آیا شخص متهم با ارائه سند وثیقه آزاد می‌شود یا نه این سوال جهت افزایش معلومات شخصی پرسیده شده است نه اینکه از فعل و انفعالات ویا از روند وادامه پرونده‌ای کسب اطلاعات کنم.ولاغیر

Answer: موضوع مشمول ماده 8 قانون مبارزه با مواد مخدر در خصوص نگهداری و حمل آمفتامین بوده و در صورت احراز مجازات متصور است

Answer: سلام بله امکان ازادی وجود خواهد داشت ولی می‌بایست ابتدا مرجع قضایی قرار تامین کیفری را صادر نماید و


سلام برادرخانم بنده با پسرخاله خودش درگیر میشه واسلحه میکشه پسرخاله اسلحه رو ازش میگیره وشلیک میکنه وقتل صورت میگیره آیا گرفتن اسلحه وشلیک مسبب قتل دفاع از خود بوده یاقتل عمد ممنون

Answer: بستگی به احراز جمع شرایط ماده 156 قانون مجازات اسلامی در خصوص دفاع مشروع است

Answer: سلام و عرض ادب به هیچ عنوان اظهارنظر پیرامون ماهیت قتل واقع شده به این شکل امکانپذیر نیست. اینکه نوع قتل واقع شده؛ مشمول قتل غیرعمد و از باب دفاع مشروع واقع میشود یا خیر بستگی به تناسب تهدید با دفاع دارد و اینکه مشمول عنوان قتل عمد میشود یا قتل خطایی، مستلزم بررسی چگونگی شلیک و قصد شلیک کننده و موضع و جهت شلیک و مستلزن بررسی اظهارات طرفین و شاهدین ماجرا و مطالعه پرونده گزارشات و صورتجلسات تنظیمی از صحنه حادثه توسط ضابطین است. لازم است حتما نسبت به اتخاذ وکیل در پرونده اقدام شود.

Answer: سلام خیر مطلقا دفاع مشروع محسوب نخواهد شد طبق قانون برای تحقق دفاع مشروع شرایط خاصی لازم است


حدود هشت سال پیش یک تانکر آب ازدست کسی خریدم چون فرصت انتقال نداشتم به مزرعه خودم نبردم .حالا شخصی دیگر آمده و تانکر را به مزرعه خودش برده و هرکاری میکنم تانکر مرا نمی‌دهد میگوید چون هشت سال من استفاده کردم جزو سرمایه من است . خواهشاً کمکم کنید. چکار کنم. فروشنده هم جواب مرا نمی‌ده

Answer: ممانعت از حق متصور است مطابق ادله شکایت کنید

Answer: باید با مدارک خود دادخواست استرداد مال منقول بدهید

استرداد وسیله


انصرف از درجه داری ارتش

سلام ببخشید بنده الان 10ماه هس ارتش درجه داری استخدام شدم الان میخاستم ببینم انصرف میخام بدم در طول 10ماه قیمت آن چقدر می‌شود ؟

Answer: مطابق تعهدات حین استخدام و ضمانت‌های اجرایی انصراف دارد

Answer: سلام این امکان برای شما فراهم می‌باشد که این موضوع را از طریق ارتش دنبال بنمایید تا به کسب نتیجه منتج گردد.

انصرف از درجه داری ارتش


کم کردن وثیقه

سلام خسته نباشید همسر من رو با چهار کیلو گل دستگیر کردن قاضی سند پنج میلیاردی خواسته متاسفانه نداریم که همچین سندی بدیم با خود قاضی هم اجازه نمیدهند که صحبت کنیم چطوری باید مبلغ رو کمتر کنیم ممنون میشم پاسخ بدید

Answer: بستگی به نظر مقام قضایی دارد

Answer: سلام این امر در صلاحدید مقام رسیدگی‌کننده می‌باشد و اگر قاضی موافقت ننماید، شما مجبور هستید که این مبلغ را پرداخت بفرمایید. در غیر این صورت، همسر شما در بازداشت باقی می‌ماند تا نسبت به پرونده، تعیین تکلیف بشود و حکم صادر گردد.

کم کردن وثیقه

وثیقه مواد مخدر


سرقت و جعل چک

سلام من بابت چکم ک سرقت شده و جعل شده شکایت ثبت کردم ولی الان فهمیدم ک اشتباه شده میخواستم ببینم الان میشه شکایت و پس بگیرم

Answer: بله این امکان وجود دارد اما پیشنهاد می شود جهت بررسی دقیق موضوع مشاوره تلفنی داشته باشید

Answer: سلام بله شما باید اشتباه نامه تنظیم و برای شعبه ارسال نمایید


خروج از بیمه تحت تکفل پدرم

سلام. من 5سال طلاق گرفتم و 2ساله از کمیته حقوق میگیرم الان چند ماهه که مستمری کمیته قطع کردن میگن شما به طور خودکار وارد بیمه تامین اجتماعی پدرتان شدین و نمیشه حقوق از ما بگیرین. الان باید چیکار کنم که خارج بشم به طور کلی .چون من به حقوقم خیلی نیازمندم

Answer: از طریق سازمان مربوط مطابق ادله پیگیری کنید

Answer: از کمیته موضوع را پیگیری کنید

Answer: باید از تامین اجتماعی پیگیری کنید

خروج از پوشش بیمه پدر


تعلیق یا آزادی مشروط

سلام و عرض ادب بعلت مواد هرویین وشیشه محکوم به 65 ماه حبس شدم که تسلیم به رای زدم وحبس من 48 ماه شد درحال حاضر 13 ماه حبس هستم در 22 بهمن عفو موردی یک دوم خوردم و18 ماه کسر گردید و الباقی حبس من 18 ماه شد آیا میتوانم تعلیق یا آزادی مشروط بزنم لطفا راهنمایی کنید متشکرم

Answer: از طریق شورا و قاضی ناظر بر زندان درخواست نمایید

Answer: از طریق اجرای احکام پیگیری کنید

Answer: سلام بله شما می توانید درخواست ازادی مشروط را مطرح نمایید

Answer: اگر قبلاً از آزادی مشروط استفاده نکردید میتوانید بعد از گذراندن یک سوم دوران حبس تقاضای آزادی مشروط کنید

تعلیق مجازات مواد مخدر


سلام. من رفته بودم با همسایه حرف بزنم که دیدم ایشون بدون اجازه داره از من فیلم میگیره منم شاکی شدم ولی ایشون مدام میگفت این مدرکه بعدش که بحث بالا گرفت دعوا شدید شد من به ایشون سیلی زدم و مقابل ایشون هم به من زدن الان ایشون هیچ آسیبی ندیدن ولی من هم بینیم ضرب دیده و دهنم خونریزی داشت و دندونم لق میزنه میشه بدونم اگر ما یا ایشون شکایت کنیم حکم چیه ؟

Answer: در صورت اثبات محکوم به پرداخت دیه یا ارش می شود

Answer: اگر اثبات شود باید دیه پرداخت کنند

Answer: سلام در مورد ضرب و جرح عمدی باید دیه پرداخت گردد در مورد جرم توهین مجازات جزانقدی خواهد داشت


آزادی ماشین سواری داخل پارکینگ

سلام. 4 ساله پیش برادرم به علت ی سری مشکل 4 سال زندان بود چون متاهل بوده و ی بچه کوچیک داشته .ماشین سواری111 که متعلق به من بوده و تمامی مدارک و سند بنام خودم و تحویل خودم هس و فقط کارت ماشین و بیمه نامه و ماشین را امانت تحویلش دادم که باهاش کار کنه خرج و مخارج زندگیشو تهیه کنه . حتی چند بار ماشین رو کلانتری و نیروی انتظامی بعلت کشف حجاب توقیف و به پارکینگ فرستاد و زن داداشم مدت 2 ساله طلاق گرفته ولی بخاطر داداشم ماشین رو ازش نگرفتم حتی طی این سه الی چهار سال خودش بیمه کرده بود و بدون حضور مالک خودرو و سند و مابقی مدارک از پارکینگ ماشین رو آزاد کرده آیا همچین چیزی وجود دارد.؟ خواهش میکنم راهنماییم کنید. تشکر از لطف شما

Answer: بدون مدارک و سند آزادسازی خودرو امکانپذیر نیست

Answer: از طریق مرجع توقیف حضوراً پیگیری کنید

رفع توقیف خودرو از پارکینگ


تهمت اهانت به مقام معظم رهبری

سلام دو شخصی که باهم برادر هستن رفتن نزد یک نفر که به گمانم نظامی هستن و خانواده شهید هستند رفتن شهادت دادند که من به مقام معظم رهبری اهانت کردم و اون فردی که بهش این حرف رو زدند میگه میخام برم گزارش کنم و اطلاع بدهم ایا این امکان وجود دارد که برای من دردسر و مشکل ایجاد کنند این قضیه مال 6ماه پیش است

Answer: خیر جای نگرانی نیست

Answer: نه حرف مفت زدند که شما را بترسانند

Answer: سلام محتمل است

تهمت توهین به رهبری

توهین به رهبری


تبدیل وضعیت از شرکتی به رسمی

سلام و درو خدمت سروران گرامی با توجه به طرح تصویب شده در مجلس مبنی بر استخدام فرزندان ایثارگران شرکت ها و سازمان هایی که به این دستور ترتیب اثر نمیدهند را باید از چه طریق پیگیری کرد؟

Answer: شکایت به خدا

Answer: از طریق دیوان عدالت اداری اقدام کنید

Answer: سلام باید در دیوان عدالت اداری شکایت خود را مطرح نمایید

تبدیل وضعیت از شرکتی به رسمی

تبدیل وضعیت فرزندان ایثارگران


درخواست فروش مال مشاع

باسلام ی واحد آپارتمان آقا پنج دنگ خانم یک دنگ خریداری کردن فعلا سند نخورده مبایعه نامه ست خانم می‌تونه درخواست فروش مال مشاع بده آیا کل خونه به فروش میرسد؟درصوت بله بودن جواب پولی که به حساب آقا میاد توقیف میشه برای مهریه خانم درصورت اجرا گذاشتن یا خیرلازم به ذکر که در این واحد ساکن نیستیم در واحدی که پدر شوهر دادن ساکن هستیم به ظاهر مستاجریم البته صوریه

Answer: فعلا نه بلی شما میتوانید آن پنج دانگ را هم به جای مهریه بردارید اما هیچ زن نجیبی چنین بلایی سر همسرش نمی آورد

Answer: بله در صورت فروش خانه پول در حساب ایشان مسدود میشود

Answer: سلام بعد از صدور سند مالکیت رسمی امکان درخواست دستور فروش مال مشاع وجود خواهد داشت و تمام خانه به مزایده گذاشته خواهد شد اگر خانه زوج تخلیه باشد و زوجین در خانه زندگی نمی کنند خانه از مستثنیات دین خارج خواهد شد و از بابت مهریه قابل توقیف است

درخواست فروش مال مشاع

فروش ملک مشاع


سند خانه اشتباه صادر شده

سلام یک خانه ویلایی داریم که سند 6 دنگ تک برگ دارد ولی سندش جابه جا هستش یعنی سند خونه رو به رویی به نام ما خورده و سند خانه ما به نام کسی دیگه ای هستش که انتهای کوچه زندگی میکنه یعنی زنجیروار کل سند ها جابه جا صادر شده و چون قبلا سند قدیمی منگوله دار بوده معلوم نبوده الان که تک برگ صادر شده مشخص شده سند خونه رو به رویی ما به نام ما خورده و امکان جا به جایی سند به علت بالا بودن تعداد سند ها و اقدام نکردن بعضی اعضا نسبت به اخذ سند وجود ندارد داخل کوچه ما تمام خونه ها همین مشکل سندی رو دارند به ثبت اسناد که مراجعه کردم میگن که سند طبق پلاک ثبتی درست صادر شده و شما داخل خونه اشتباهی زندگی میکنید و کسی که زمین رو خورد کرده مقصره (تعاونی 50 سال پیش) و اصلا همکاری نمیکنن شهرداری هم که میگه ثبت سند صادر میکنه به ما ربطی نداره من باید چکار کنم خواهش میکنم کامل منو راهنمایی کنید چون خونه رو فروختم و اگر سندش درست نشه معاملم بهم میخوره و بدبخت میشم

Answer: شما باید معامله را فسخ کنید بعد به هیبت حل اختلاف اداره ثبت شکایت کنید

Answer: سلام نیاز به بررسی جزئیات موضوع است امکان اقامه دادخواست حقوقی وجود خواهد داشت

اشتباه در صدور سند ملک


اهانت به پول ملی

سلام یک شخصی اومد توی مغازه و با اشاره به یک دو هزار تومنی گفت پول ملی ما یعنی ریال چنان بی ارزش شده که باید بجای دستمال توالت از آن استفاده کرد از انجایی که روی پول ملی عکس امام خمینی ره نقش بسته ایا این حرف موجب اهانت به امام خمینی هست؟

Answer: خیر

Answer: خیر

Answer: خیر

Answer: سلام خیر


ضمن عرض ادب واحترام بنده چندسال پیش طی توافق فی مابین و قرارداد دست نویس مقرر گردید که از شهرداری منطقه مربوطه برگ عدم خلافی و تایید گنجایش تعداد پارکینگ را اخذ و تحویل مالک داده شود در مقابل مبلغ توافق شده که تمامی هزینه های جاری اخذ مجوز رسمی از شهرداری در همان مبلغ توافقی بوده .در پایان اتمام کار قرار مابین و اخذ برگ عدم خلافی و بقیه مراحل از کل مبلغی که مالک به ما پرداخت کرده بود چون مبالغ واریزی بصورت درگاه بانکی بود فیش های واریزی پیوست پرونده میشد و علیرغم مشاهده فیش‌ها توسط مالک و در جریان مبلغ مازاد قرار گرفت طرح دعوی علیه بنده در مورد استرداد مبلغ مازاد کرد ..که طی گذر زمان و انجام امورات مربوطه جهت رسیدگی تاریخ معین با عدم حضور من رای غیابی صادر و قابل اعتراض در طول20 روز بعد از ابلاغ حکم شد .که بعد از گذشت زمان چندین ماهه وعدم اعتراض من با حکم جلب از سوی دادگاه کیفری مواجه گشته و بصورت بازداشتی روانه دادگاه شدم که با واخواهی بنده پرونده به دستور قاضی دادگاه دوباره در مرحله رسیدگی قرار گرفت ولی در این مرحله بنده هیچ پیامی از سوی دادگاه برای حضور جهت رسیدگی دریافت نکردم و منتظر بودم که پیامی یا هرگونه اعلامی از دادگاه برسد..ولی بازم با گذشت زمان چند ماهه دوباره با حکم جلب مواجه شده و دوباره به دادگاه رفتم من اونجا فهمیدم که جلسه رسیدگی بدون اطلاع رسانی به من به هر دلیل انجام گرفته وحکم صادر و به اجرای احکام ارجاع شده جهت اجرای حکم ..با یکسال زندان و پرداخت عین مبلغ قرارداد و همان مبلغ هم رد مال داده بود .ولی با تبصره رضایت از شاکی از بقیه مراحل تبره خواهی شد . با پرداخت مبلغ توافقی فی مابین رضایت از شاکی حاصل و بعداز چند روز بنده آزاد شدم ...حال سوال من اینجاست با توجه به استرداد مبلغ قرارداد توسط مالک از بنده در مقابل رضایت برای پرونده و چون بنده به تعهد خود در قبال انجام امورات و برگ عدم خلافی را تحویل به مالک متعهد بودم مبالغ واریزی برای عوارض شهرداری وهزینه های جاری پرونده جهت اخذ عدم خلافی که در واقع با هزینه شخصی بنده گرفته شده و فیش های واریزی موجود هست آیا بنده میتوانم دادخواست مطالبه گری یا هر اقدام ممکن بکنم یا بی اثر خواهد بود....

Answer: باید مدارک را ببینم

Answer: با توضیحات ارایه شده برای اظهار نظر صحیح موضوع نیاز به بررسی دارد

Answer: سلام جهت ارائه راهکار قضایی نیاز به بررسی جزئیات موضوع است


شکایت از کابینت ساز

سلام من با کابینت سازی قرارداد بستم بخشی ازپول رو نقدپرداخت کردم والباقی رو تو دوفقره چک قرار شد پرداخت کنم چک اول وثبت کردم ولی چک دوم وبادوفقره چک بهش دادم یک 18تومن دادم یک 10تومن نگه داشتم بعدازاتمام کار:چون دیدم کاری که انجام میده نه متراژ درسته نه جنسش:بعدش بهونه گرفت نیومد درخواست کارشناسی دادم هزینش پرداخت کردم ولی کارشناس میگه باید کارو تحویل بده:حتی کارشناس متراژ کار کابینت کارو نمیده چون با هم فک کنم دستشون توی یک کاسست. لطفا راهنماییم کنید

Answer: باید دادخواست الزام به ایفای تعهد علیه ایشان ثبت نمایید

Answer: شکایت الزام به انجام تعهد و جبران خسارت

Answer: باید دادخواست الزام به انجام تعهدات قراردادی از طریق دفاتر خدمات قضایی دهید

شکایت از کابینت ساز


دریافت محکوم به و توقیف مال

سلام و عرض ادب شخصی را محکوم کردم به پرداخت پانزده میلیون تومان،پرونده در اجرای احکام هست،دادورز گفتند تنها یک زمین که دارای شماره ثبتی هست جزو دارایی های شخص محکوم علیه هست و هیچ پولی در بانک و یا وسایل نقلیه ندارد،،من ساکن تهران هستم و زمین در سیستان و بلوچستان،و من به خاطر مسافت و مبلغ کم محکوم به گفتم حکم توقیف زمین را نمیخواهم،و حکم جلب میخواهم ولیکن زیر بار نمیروند،خواستم ببینم راهی دارد که بتوانم زمین را قبول نکنم چون از لحاظ زمان و هزینه برای توقیف زمین مورد اشاره مبلغ حکم منطقی نیست

Answer: شما ملک را توقیف کنید او خودش مجبور میشه بیاد تسویه کند منطقه نیاز نیست مزایده بگذارید درخواست سند مشاعی به اندازه طلبتان بکنید

Answer: سلام مال محکوم علیه را توقیف نمایید و درخواست مزایده مال را نمایید

دریافت محکوم به


ثنا شخص دیگر

با سلام اگه بخواییم بفهمیم شخص دیگری ثنا داره و داخل سامانه ثبت نام کرده یا نه چکار باید بکنیم؟ ممنون

Answer: به دفاتر خدمات قضایی مراجعه نمایید

Answer: از او شکایت کنید

Answer: باید اقدام به طرح دعوا از طریق دفاتر قضایی نمایید

Answer: سلام به دفتر خدمات قضایی مراجعه نمایید


پدر من 40 سال پیش فوت شده و یک بلدوزر و مقداری پول داشته که 3 نفر از برادرهایم این 40 سال با دستگاه کار کردند و سهمی بمنه دختر ندادندو چندین دستگاه دیگر خریدند برای سهم ارث من بعد از چهل سال آیا فقط همان دستگاه حسابه یا درامده چهل سال هم هست؟ آیا میتوانند سود پول و دستگاه را حساب کنن؟

Answer: بلی

Answer: برای سهم خود دراین مدت میتوانید اقدام و پیگیری کنید

Answer: سلام بله قطعا می توانید امکان مطالبه اجرت المثل وجود خواهد داشت و توسط کارشناس دادگستری میزان اجرت المثل تعیین خواهد شد شما می‌بایست دادخ حقوقی اقامه نمایید


مهریه- سهم یک ششم

زنی که شوهرش فوت کرده بعد از 20 سال آیا میتونه هم مهریه از وراث (فرزندانش) بگیره وهم 1/6سهمش را از وراث همسرش که بچه های خودش هست از طریق قانون بگیره؟؟ مهریه در دادگاه‌های ما زمانی که اکثرا طلاق میگیرن به اجرا میگذارن در ماجرای فوق الذکر اگر مادر درخواست مهریه از طریق قانون کند که حق مسلم اوست فرزندان هم می‌توانند چون مهریه را پرداخت می‌کنند درخواست طلاق بخواهند ازدادگاه بایستی چکار کنند؟؟؟؟ واگر هم به فرض در دادگاه مهریه را حکم گرفت آیا بعدا میتونه درخواست سهم 1/6 را هم بده؟؟؟ اگر اینطوری باشد که هم مهریه بگیرد وهم سهم یک ششم که عینهو هم از توبره میخوره هم از آخر میدونم که قانون در این خصوص تصمیمی شاید نگرفته باشه لطفا راهنمایی کنید پایان ماجرا چی میشه

Answer: بله این امکان وجود دارد

Answer: بلی نه بعد فوت همسر طلاق معنی ندارد هردو را با هم درخواست بدهید البته یک هستم است نه یک ششم نه این جمله غلطه حقشه رای به نفع مادر میشه

Answer: بله میتوانند دریافت نمایند

Answer: سلام بله از ماترک زوج ، زوجه 1/8 سهم الارث خواهد داشت زوجه باید درخواست انحصار وراثت را مطرح نماید و بعد دادخواست تقسیم ترکه را مطرح نماید مهریه زوجه هم از ماترک زوج قابل مطالبه است اگر قبلا ماترک زوج بین ورثه تقسیم شده باشد ورثه مسئولیت خواهند داشت

مهریه از ارث


سلام کارت آمایش داریم از سال 89هست تمدید نکردیم از اصفهان هستش میشه دوباره گرفت

Answer: به فرمانداری مراجعه کنید

Answer: از طریق اداره امور اتباع پیگیری کنید


سلام ایا میتونم بابت ضرب و جرح شوهرم با کمربند و کبود شدن بدنم شکایت کنم خیلی این اتفاق تکرار شده اما اینبار میخام شکایت کنم ردش رو بدنم هست کبودی شدید از دفعات قبل هم عکس دارم

Answer: بله این امکان وجود دارد

Answer: فورا برو کلانتری محل

Answer: بله میتوانید شکایت کنید تا به پزشکی قانونی معرفی شوید

Answer: سلام بله حتما شکایت نمایید شما ابتدا به پلیس 110 تماس بگیرید و صورتجلسه نمایید

ضرب و جرح توسط شوهر


با سلام بنده نوزاد دو قلوداشتم که در 36هفتگی باعمل سزارین به دنیا آمدن وکاملا سالم که بعد 4روز به ما گفتن قل اول با وزن 2/800ناگهانی فوت شده و خلاصه نوزادو فرستادم کالبد گشایی بعد که جواب آمد علت فوت زده برگشت محتویات معده به مجرای تنفسی حالا کمسیون پزشکی جواب داده که کادر درمان مقصر نیست اعتراض بذارم ؟

Answer: بی فایده است دکترها از خودشون هستن

Answer: میتوانید اعتراض نمایید ولی نتیجه قابل پیش بینی نیست

Answer: سلام بله

قصور پزشکی منجر به فوت نوزاد

قصور کادر درمان