شکایت علیه پیمانکار بعد از چند سال

اینجانب با پیمانکارم از برج 2/1391 الی 1397دقیقا نمیدونم برای پیمانکار...مدیرعامل شرکت... که بعدازاتمام کارآفرین کارکرد وی دراستان....بوده به بنده گفته شده که کاراتمام شده به خانه برو تا صورت وضعیت بیاد پولت را بدهم وبنده تاکنون هیچ گونه پولی تحویل نگرفتم وچون مشکلات شخصی فقری خانوادگی داشتم وایشان خیلی آدم های اداری داشتن نتوانستم به پولم برسم خواهشمند هستم خواهشمند هستم اگه این کشورم ایران مسؤلی دارد که بتواند کمکم کند حقم رابگیرم کمکم کند این خلاصه ترین گفته هایم بود

Answer: با درود پرسشگر ارجمند، اولا، برای احقاق حقوق خود در برابر پیمانکار، جمع‌آوری مستندات شامل قرارداد و پیام‌ها بسیار حائز اهمیت است، چرا که این مدارک به عنوان دلایل محکم در دادگاه مورد استفاده قرار خواهند گرفت. ثانیا، با توجه به ماهیت پیمان‌های پیمانکاری، می‌توانید از طریق مراجع قضایی یا مراجع حل اختلاف، شکایت خود را مطرح کنید و این اقدام می‌تواند منجر به صدور حکم علیه پیمانکار و الزام به پرداخت مطالبات شود. ثالثا، مشاوره با وکیل متخصص در امور پیمانکاری و حقوق کار نیز می‌تواند شما را در تنظیم شکایت و پیگیری روند دادرسی یاری کند، زیرا ایشان با قوانین و رویه‌های قضایی آشنا هستند و می‌توانند به بهبود احتمال موفقیت شما در دریافت حقوقتان کمک کنند.

Answer: با سلام اگر مدارکی دارید می توانید طرح دعوی کنید

Answer: چنانچه شرکت برقرار است به طرفیت شرکت از طریق دفاتر خدمات قضایی در سامانه جامع روابط کار پیگیری و شکایت کنید در غیر این صورت علیه خود شخص کارفرما در دادگاه صلح طرح دعوی مطالبه حقوق کنید

مطالبه طلب از پیمانکار

طلب از پیمانکار


سهم و ارث فرزند خوانده

ببخشید من همسرم فرزند خوانده خانواده ای هست که نه نامه نه برگه نه مدرکی از بهزیستی یا پرورشگاهی ندارن یعنی با پارتی بازی و تخلف این کار رو کردن واین بچه رو آوردن وهیچ جایی ثبت نشده وهیچ مدرکی بجز خود این آقا ویکی از دوستانش کسی نمیدونه اصل قضیه چی هست وا(عان هم بدون هیچ اموالی که به نام این بچه باشه یا ارثی میخواد اسم این بچه ای که 36 سال فرزند خونده بوده از شناسنامه پاک کنه ممنون میشم راهنمایی کنید ما چطور وبا چه دادخواستی میتونیم حق وحقوق این بچه رو بگیریم یا اصلا باید چیکار کنیم خواهشاً کمک کنید ممنون

Answer: بهتر است از کسانی که اطلاع دارند استشهادیه جمع آوری کنید و سپس دادخواست مرتبط با آن را ارائه دهید

Answer: فرزند خوانده ارث نمیبرد لکن والدین وی موظفند یک سوم اموال خود را وصیت نمایند تا پس از فوت به وی واگذار شود در حال حاضر هر اقدامی بخواهید انجام دهید خود فرزند خوانده باید اقدام نمایند

Answer: نیاز به اثبات نسب با تابعه ایرانی و اثبات تابعیت ایرانی است است

سهم الارث فرزند خوانده

فرزند خوانده


اتمام مهلت وکالت تعویض پلاک

با سلام و خسته نباشید ما سال 1401ماشینمونو فروختیم و یک وکالت دادم برای تعویض پلاک که اون اقام فروخته ما امسال ماشین خریدم رفتیم تعویض پلاک که متوجه شدیم پلاک قبلی ما هنوز رو ماشین درحالی ک نزدیک دوسال ما ماشینو فروختیم الان باید چ اقدامی کنیم ممنون میشم راهنماییمون کنید

Answer: بر اساس تاریخچه پلاک درخواست فک پلاک دهید قبلش به خطاب به آن شخص اظهارنامه ارسال کنید

Answer: دادخواست توقیف خودرو وفک پلاک مطرح کنید

Answer: دادخواست فک پلاک کنید

عدم تعویض پلاک خودرو توسط خریدار


مزایده ملک موروثی

وقتی مزایده ملک برگزار میشه و ما قصد خرید داریم پرداخت وجه چطور صورت میگیره ؟؟ روز مزایده یا چند روز بعد ؟ آیا باید روز مزایده قسمتی از وجه رو بپردازیم ؟

Answer: بله شما از طریق اجرای احکام می‌توانید مبلغ ملک را به صندوق دادگستری واریز نمایید تا مزایده انجام شود و برنده مشخص گردد

Answer: ده درصد را باید نقد بدید والباقی طی مدت کمی که پیش بینی شده باید واریز کنید

Answer: از طریق واحد اجرای مربوط پیگیری کنید

خرید ملک مزایده ای

ملک مزایده ای


باسلام و خسته نباشید، من یک مغازه ای رو اجاره کردم حدودا ده سالی میشه، مالک مغازه کل ملک رو به پسرش واگذار میکنه ولی باز با بنده تمدید قرارداد انجام میده، پسر مالک که مالک جدید کل ملک محسوب میشه از من بابت خلع ید و اجرت المثل شکایت کرد که شکایتش رد شد، حالا متوجه شدم که پنل خروجی کولر گازی که پشت بوم ملک بود رو دزدیده ولی مدرکی برای اثبات این موضوع ندارم ، همچنین اسید به صندوق ماشین نیز ریخته و تخریب انجام داده که متاسفانه هیچکدوم نه از طریق دوربین یا شاهد ثبت نشده ، آیا امکان طرح دعوی برای سرقت و تخریب خودرو بدون مدرک ازش وجود داره؟ با تشکر

Answer: اگر دلیل و مدرکی برای اثبات سرقت و تخریب نداشته باشید شکایت به نتیجه نخواهد رسید

Answer: با توجه به فقدان دلیل شکایت شما رد خواهد شد

Answer: شکایت نیاز به ادله مطابق ماده 160 و 211 قانون مجازات اسلامی دارد

سرقت از ملک اجاره ای


سلام و خسته نباشید.. یه ساختمان 3طبقه رو برق کشی کردیم اولش چشمی قیمت دادیم 35 بع از ورود به کار دیدیم خیلی زیاده و خیلی نصب داره و خیلی کار داره. آیا الان که کار تموم شده میشه دستمزد رو اضافه کرد؟

Answer: باید جزئیات را به صاحب کار بگویید اگر قبول کردند بله

Answer: با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده بهتر است دوستانه مشکل را حل و فصل کنید در زمان توافق باید تمام شرایط را در قرارداد قید کنید

Answer: بستگی به تعهدات اولیه دارد و توافق بر مازاد منعی ندارد

دستمزد برقکار


نظریه کارشناس خط و امضا

سلام من از یکی از مشتریان خود یک خودرو خریداری کردم طبق یک مبایعه نامه که خودرو کلاهبرداری بود ومن شکايت کردم و اون امضا خودش رو انکار کرده والان رفته کارشناسی خط ولی کارشناس نتوانست تشخیص دهد ورای منفی داده در صورتی که من هم فیلم امضا کردنش وهم شاهد دارم وهم صدای ضبط شدش رو آیا بازپرس می‌تواند رای علیه من دهد وشکایت من رو رد کند

Answer: با درود پرسشگر ارجمند، اولا، با توجه به مستنداتی که در اختیار دارید، شامل فیلم امضا، شهادت شاهدان و صدای ضبط‌شده، شانس موفقیت شما در اثبات ادعای خود و کلاهبرداری از سوی خریدار خودرو افزایش می‌یابد. ثانیا، هرچند کارشناس خط نظر خود را به‌صورت رسمی اعلام کرده، اما شاهدان شما و مستندات صوتی و تصویری می‌تواند به‌عنوان ادله قوی در پرونده شما مورد بررسی قرار گیرد و اعتبار کارشناس خط را کاهش دهد. ثالثا، بازپرس با توجه به تمامی مستندات و شواهد موجود موظف به بررسی دقیق پرونده و ارزیابی تمامی مدارک است؛ بنابراین در صورتی که شواهد شما قانع‌کننده باشد، احتمالاً رای به نفع شما صادر خواهد شد و شکایت شما رد نخواهد شد.

اصالت امضای مبایعه نامه

کارشناسی خط و امضا


حادثه در حین خدمت

باسلام من سال 79خدمت سربازی بودم که با موتور حوزه تصادف کردم زانوی پای من شکست هیچ کسی حتی یکبار هم بمن سر نزدن مدارک پزشکی بیمارستان رو تو پرونده محل خدمتتم هست الان به شدتت درد میکنه که حتی به سختی راه میرم چند بار بستری شدم اما هنوز خوب نشدم بخاطر هزینه های سنگین بیمارستان نداشتن بیمه میتونم اقدام کنم برای درمانم یا بیمه ای بشم از طریق محل خدمتتم الان دوتا پسر دارم که واقعا سخته برای هزینه های درمانم باتشکر

Answer: با درود پرسشگر ارجمند، اولا، استناد به قانون مجازات اسلامی (تعزیرات) مبنی بر ایجاد صدمات بدنی در حین خدمت وظیفه، می‌تواند مبنای مسئولیت کیفری فرماندهان یا مسئولان مربوطه قرار گیرد، مشروط بر احراز تقصیر آنان در این زمینه. ثانیا، با عنایت به اصل مسئولیت مدنی دولت و تصریح ماده 11 قانون مسئولیت مدنی، دولت و موسسات عمومی مسئول جبران خسارات ناشی از فعل کارکنان خود هستند، لذا می‌توان مطالبه جبران خسارت از طریق مراجع قضایی ذی‌صلاح را پیگیری نمود. ثالثا، طرح دعوی مستلزم ارائه ادله کافی از جمله مدارک پزشکی، گواهی شهود و سایر مستندات مرتبط است، بنابراین توصیه می‌شود با جمع‌آوری و ارائه این مدارک، شانس موفقیت در اثبات ادعا و استیفای حقوق قانونی را افزایش دهید.

تصادف در حین خدمت سربازی

حادثه در سربازی


رد شدن درخواست افزایش محدوده پابند

به دو سال حبس محکوم شدم پابند نصب کردم یکماه گذشت هفته پیش درخواست افزایش محدوده دادم امروز جواب اومد که درخواستم رد شده محدوده هزارمتر بود درخواست برای مناطق 22 گانه دادم چون با وضع معیشتی نمیتونم بیکار توی خونه بمونم ، چیکار کنم افزایش محدوده بدن بهم ؟

Answer: با درود پرسشگر ارجمند، اولا، رد درخواست افزایش محدوده نظارت الکترونیکی، بنا بر تشخیص مقام قضایی و با توجه به شرایط و سوابق محکوم، امری قانونی است و در این مرحله، امکان اعتراض مستقیم به این تصمیم وجود ندارد. ثانیا، با توجه به رد درخواست افزایش محدوده، می‌توانید با ارائه دلایل و مستندات جدید، از جمله وضعیت معیشتی، نیاز به اشتغال و تأثیر آن بر اصلاح رفتار، مجدداً درخواست بازنگری در تصمیم اتخاذ شده را به مقام قضایی صادرکننده حکم، ارائه دهید. ثالثا، در صورت تداوم رد درخواست، می‌توانید از طریق وکیل یا مددکار اجتماعی با ارائه مستندات و بررسی جوانب مختلف پرونده، زمینه را برای طرح درخواست آزادی مشروط یا استفاده از سایر تسهیلات قانونی، فراهم نمایید.

افزایش محدوده پابند الکترونیکی

پابند الکترونیکی


معافیت سربازی

سلام من 9سالگی پدر و مادرم رو از دست دادم الان حکم رشد دارم از سربازی معاف ام؟

Answer: با درود پرسشگر ارجمند به صرف آنچه در سوال آمده است خیر

معافیت سربازی


اعسار و تاخیر تادیه

سلام، من بعد از چند سال دادگاه محکوم به پرداخت کل مبلغ سفته شدم با تاخیر و تادیه حدود فکر کنم 400 ملیون شده بود، اعسار زدم ،پیش پرداخت 30 ماهی 7 ، ولی شاکی اعتراض زد ،جوابش اومد 150 ماهی 7 تومن، منم چون هیچ اموالی به نامم چندساله نیست و هیچ پولی ندارم ، نتونستم بریزم پول دادگاه رو و از ترسم پول بلیط رو قرض کردم و از کشور خارج شدم، الان دوتا سوال دارم، اول اینکه طرف میتونه بازم تاخیر تادیه بگیره روی حکم اعسار یا خیر و دوم اینکه حکم اومده بود غیرقابل تجدید نظر آیا میتونم بازم اعتراض بزنم و پیش پرداخت رو کم کنم ؟؟ ممنون از مشاورین زحمت کش

Answer: با درود پرسشگر ارجمند چنان‌چه فرصت اعتراض باقی است بدان معترض شوید مستند و مستدل از خویش دفاع نمایید میتوانید وکیل اختیار نمایید یا لایحه تخصصی تنظیم گردد و ارسال دارید

خسارت تاخیر در پرداخت اقساط اعسار

رای غیر قابل اعتراض


استخدامی نیروی انتظامی

سلام من 5 سال پیش به جرم خیانت در امانت به سه سال حبس محکوم شدم بعد از گذرانده 7 ماه و رضایت شاکی ازاد شدم میخواستم بپرسمم ک میتونم به استخدام نیروی انتظامی ثبت نام کنم؟

Answer: با درود اکنون فاقد سوپیشینه موثر هستید

Answer: بعید است

Answer: مشمول مرور زمان شده

Answer: جرم درجه 5 است مطابق ماده 25 قانون مجازات اسلامی 2 سال شمول و مرور زمان دارد

Answer: باسلام سو پیشینه ندارید ولیکن گزینش متوجه شود رد میشوید

سوء پیشینه در استخدام نیروی انتظامی

استخدام نیروی انتظامی


توهین به مقدسات

سلام من یک پسر 14 ساله هستم و در فضای مجازی هتک حرمت قرآن کردم و توهین به مقدسات و دین و ائمه و یک روز اطلاعات اومد توی خونمون و من رو برد و گفتن برات دادگاه برگذار میشه چه حکمی برام صادر میشه؟

Answer: با درود پرسشگر ارجمند امکان محکومیت و حبس در کانون اصلاح تربیت متصور است وکیل دادگستری اختیار نمایید تا دچار خسران جبران ناپذیری نشوید دادگستری عرصه ازمون و خطا نیست دقت کنید. راه دفاع از حقوق شما وجود دارد.

Answer: حکم حبس دارد ولی چون شما زیر سن قانونی هستید اقدامات تربیتی صورت میگیرد

Answer: سلام.براساس ماده 513 قانون مجازات اسلامی: هر کس به مقدسات اسلام و یا هر یک از انبیاء عظام یا ائمه طاهرین(ع) یا حضرت صدیقه طاهره(س) اهانت نماید اگر مشمول حکم ساب‌النبی باشد اعدام می‌شود و در غیر این صورت به حبس از یک تا پنج سال محکوم خواهد شد.اما چون زیر18سال هستید به کانون اصلاح تربیت فرستاده میشوید

Answer: مشمول اقدامات تامینی و تربیتی جرائم اطفال و نوجوانان خواهید شد

Answer: باسلام قاضی تصمیم میگیرد بهتر است وکیل متخصص بگیرید

توهین به مقدسات

جرایم نوجوانان


مادربزرگم خانه ای داردکه به نام عمویم زده ووصیت کرده بعدازفوتش عمویم خانه رابفروشدوسهم وارث رابدهد درهمین مورداقرارنامه محضری به پدرم داده، ولی متاسفانه پدرم قبل ازمادربزرگم فوت کرده ایاطبق وصیت نامه و اقرارنامه به ماارث تعلق میگیردیاخیر

Answer: با درود پرسشگر ارجمند، اولا، طبق قانون مدنی و با توجه به زمان فوت هر کدام از وراث، در صورتی که پدر شما قبل از مادربزرگ فوت کرده باشد، سهم او به شما به عنوان فرزندش منتقل می‌شود. ثانیا، وصیت‌نامه مادربزرگتان که عمویتان را مأمور به فروش خانه کرده، به معنی تعهد ایشان به پرداخت سهم شما از ارث خواهد بود، تحت قانون مدنی، حقوق شما در چنین وصیتی محفوظ است. ثالثا، برای تضمین حقوق خود می‌توانید با وکیل مشورت کرده و اقدامات قانونی لازم را برای احقاق حق خود انجام دهید، به خصوص در ارتباط با اقرارنامه محضری که به نفع شماست.

Answer: با درود پرسشگر ارجمند، اولا، طبق اصول حقوقی، وصیت می‌تواند بر ارث تأثیر بگذارد، و از آنجا که مادربزرگ شما وصیت کرده که عمویتان خانه را پس از فوت خود بفروشد و سهم سایر وارثان را پرداخت کند، این وصیت به طور قانونی معتبر است و عمو نسبت به فروش مالکیت قانونی دارد. ثانیا، در صورتی که پدر شما قبل از مادربزرگ فوت کرده باشد، سهم او به شما (به عنوان فرزندان) منتقل می‌شود مگر آنکه وصیت صریح دیگری وجود داشته باشد که خلاف این امر را بیان کند. ثالثا، اقرارنامه محضری می‌تواند به عنوان دلیلی مبنی بر تأیید وصیت مادربزرگ و پذیرش نقش عمو در تقسیم ارث مورد استناد قرار گیرد و در نهایت، شما به عنوان وارث پدری، حق دریافت سهم خود از دارایی‌های مادربزرگ را خواهید داشت.

Answer: پدر شما جز ورثه نیست

ارث نوه از مادر بزرگ در صورت فوت پدر قبل از مادر بزرگ


شماره دادن به دیگران

سلام من‌ی خانومی‌سوار ماشینم شد شخصی بعد بهش گفتم‌شماره من را داشته باشید تماس بگیرید من بنگاه دارم‌برا خونه میتوند شکایت‌کند یا نه.

Answer: با درود به پرسشگر ارجمند، اولا، بر اساس اصول حقوقی، هر فردی حق دارد که پس از ورود به یک رابطه اجتماعی مانند سوار شدن به خودرو، با توجه به شرایط موجود از آن رابطه انتظارات و برداشت‌های خاصی داشته باشد، اما این انتظارات باید در چهارچوب قانون و عرف جامعه باشد. ثانیا، اگر شما به این خانم اطلاع داده‌اید که برای نیازهای اقتصادی خاص (مانند فروش یا اجاره ملک) می‌توانید خدمات ارائه دهید، این بیان به خودی خود نمی‌تواند دلیل شکایت قانونی محسوب‌شود، مگر اینکه در این صحبت‌ها به گونه‌ای تهدید یا فریب وجود داشته باشد یا خانم مذکور احساس کند که حقوق او نقض شده است. ثالثا، در صورتی که او احساس کند مادر یا دختر شما را با رفتار یا گفتار غیرمعمولی نادیده گرفته‌اید یا به نوعی از او سوءاستفاده شده، ممکن است علیه شما شکایت کند، اما این مطلب نیاز به شواهد و دلایل مستند دارد. در چنین مواردی، توصیه می‌شود قبل از هرگونه اظهارنظر یا اقدام، مشاوره حقوقی بگیرید تا از جنبه‌های قانونی موضوع به‌خوبی آگاه شوید.

دادن شماره همراه به دیگران


رای قاضی تجدید نظر

تعزیرات حبس محکومیت الحاقی ردمال معنی آن چیست

Answer: با درود به پرسشگر ارجمند، اولا، تعزیرات به مجازات‌هایی اشاره دارد که در نظام حقوقی به منظور حفظ نظم و امنیت اجتماعی وضع می‌شود و شامل حبس به عنوان یکی از اشکال مجازات برای اصلاح مجرم و جلوگیری از تکرار جرم است. ثانیا، محکومیت الحاقی به معنای اضافه شدن مجازات‌های جدید به محکومیت‌های قبلی است که به دلیل ارتکاب جرم جدید یا نقض شرایط مجازاتی ممکن است اعمال گردد و این امر به قضاوت دادگاه مستند به شرایط پرونده بستگی دارد. ثالثا، ردمال به مفهوم بازگرداندن اموال به مالکان قانونی آنهاست که در پرونده‌های مالی به عنوان یک اقدام قانونی برای جبران حق‌الناس و برقراری عدالت به کار می‌رود، و می‌تواند به عنوان یک جزء از محکومیت برای متخلفان اقتصادی در نظر گرفته شود

محکومیت الحاقی


تصادف با ماشین امانت داده شده و گذشت یکسال

با سلام و وقت بخیر بند یک ماشین تیبا مدل 401 رو به دوستی امانت دادم تا به مدت نصف روز بره و به کارهاش برسه که متاسفانه با ماشین من دور میدون تعادلش رو از دست میده به درخت می‌خوره می‌خواستم بدونم بعد از گذشت یک سال که این بنده خدا هر ماه نو پاسکاری می‌کنه و قصد اینکه بخواد افت و هزینه‌های وارده رو بده نداره من می‌تونم ازش الان شکایت کنم؟

Answer: با درود پرسشگر ارجمند، اولا، طبق قانون مدنی، امانت‌گیرنده ملزم به حفظ امانت و جبران خسارت ناشی از عدم احتیاط خود است، بنابراین دوست شما در قبال آسیب به ماشین شما مسئولیت دارد. ثانیا، بر اساس اصل مسؤولیت مدنی، هر فرد باید جبران خسارت ناشی از فعل غیرمجاز خویش را بپردازد و در این مورد، قصور او در رعایت احتیاط به وضوح قابل استناد است. ثالثا، با توجه به گذشت یک سال، شما حق دارید ضمن ثبت دادخواست و تامین دلیل از او به مراجع قضایی، خسارات وارده را مطالبه کرده و در صورت عدم همکاری، اقدام قانونی لازم را جهت استیفاء حق خود پیگیری کنید.

تصادف با خودرو امانتی

مطالبه خسارت تصادف با خودرو امانتی


باسلام بنده لیست سیاهه جهیزیه را بعد از ازدواج نوشتم و شوهرم امضا کرده و اثر انگشت زده اند که تمام وسایل منزل 0 تا 100 برای من هست و اینکه هیچ فاکتوری هم نداره . آیا هنگام طلاق ممکنه مشکلی پیش بیاد و ادعا کنه که وسایل برای خودشه؟ سوال دوم هم اینه که آیا من میتونم لوازم منزل که همگی متعلق به من هست رو از منزل خارج کنم ؟

Answer: با درود پرسشگر ارجمند، پاسخ به پرسش شما به این شرح است: اولا، اگر شوهر شما لیست سیاهه جهیزیه را امضا کرده و اثر انگشت زده است و در این لیست به وضوح مشخص شده که تمام وسایل متعلق به شماست، این مدرک به عنوان یک سند معتبر می‌تواند در مواقع قانونی مانند طلاق مورد استناد قرار گیرد و در صورتی که شوهر ادعایی مبنی بر مالکیت خود بر این وسایل نماید، شما می‌توانید از این سند دفاع کنید. ثانیا، در مورد خارج کردن لوازم منزل، اگر اثبات شده باشد که وسایل متعلق به شما هستند و شما به دلیل وجود حق مالکیت بر این وسایل در حین طلاق از منزل خارج می‌شوید، قانونی است و می‌توانید آن‌ها را از منزل خارج کنید. با این حال، پیشنهاد می‌شود برای جلوگیری از هرگونه مشکلات یا برخوردهای احتمالی، این کار را در حضور شهود یا با هماهنگی قانونی انجام دهید تا از سوءتفاهم‌ها جلوگیری گردد.

نبردن جهیزیه توسط زوجه


طلاق از طرف زوجه

در پرونده طلاق از طرف زوجه به دلیل اعتیاد امکان داره زوج بعد از حکم طلاق زندانی شود؟ یا در چه صورتی زوج حکم زندان میگیرد؟

Answer: با درود پرسشگر ارجمند، اولا، طلاق به دلیل اعتیاد زوج به خودی خود منجر به زندانی شدن وی نمی‌شود؛ مگر اینکه اعتیاد به فعل مجرمانه‌ای منجر شود که مستلزم پیگرد قانونی باشد. ثانیا، اعتیاد می‌تواند به عنوان یک عامل مخرب در دعاوی خانوادگی مطرح گردد، اما برای زندانی شدن باید رفتاری همچون خرید یا توزیع مواد مخدر به اثبات برسد که در این صورت مشمول قوانین مربوط به جرم شناخته می‌شود. ثالثا، از آنجایی که قانونگذار به اعتیاد توجه خاصی دارد، در صورت اثبات خطر برای سلامت خانواده و عدم توانایی در اداره زندگی مشترک، ممکن است زوج ملزم به مشاوره یا درمان شود، نه زندانی شدن.

طلاق از طرف زوجه به دلیل اعتیاد


تغییر نام شناسنامه ای زوج با توجه به متارکه زوجه

با سلام و درود در حال حاضر بنده و همسرم مدت 18 ماه میباشد که جدای از یکدیگر زندگی میکنیم و جسارتا با توجه به تصمیم بنده مبنی برتغییر نام شناسنامه ای خودکه نیاز به موجود بودن شناسنامه همسرم می باشد ، در صورت عدم همکاری چه دادخواست یا احضاریه ای از سمت بنده باید به دادگاه محل سکونت ایشان ارسال گردد ؟ چون اطرافیان ایشان گمان میکنند با تغییر نام تصمیم به فرار از نشان دادن دارایی خود دارم و شاید بخواهم از کشورخارج شوم در صورتی که کد ملی بنده برای هر مسئله ای جوابگو خواهد بود درسته ؟

Answer: با درود پرسشگر ارجمند، اولا، در صورتی که همسر شما با تغییر نام شناسنامه‌ای شما همکاری نمی‌کند و این تغییر نیاز به مدارک وی دارد، شما می‌توانید با ارسال دادخواست «اجبار به ارائه مدرک» به دادگاه محل سکونت ایشان، از دادگاه درخواست کنید تا وی را به ارائه شناسنامه ملزم کند. ثانیا، در دادخواست خود، می‌توانید دلایل و مستندات لازم برای تغییر نام و عدم سوءنیت خود را مطرح کرده و بر حق قانونی خود بر تغییر نام استناد کنید. ثالثا، در صورتی که دادگاه از این درخواست شما حمایت کند، می‌تواند بر اساس الزام همسر شما به ارائه شناسنامه، دستور لازم را صادر نماید و این روند به شما کمک می‌کند تا تغییر نام را بدون نگرانی از سوءتفاهمات اجتماعی به انجام برسانید.

تغییر نام در شناسنامه


اعاده دادرسی

یک حکم ناجوانمردانه در مورد حمل یک گرم مخدر شیشه بهم دادن دو سال حبس شلاق و ده میلیون جریمه نقدی ، الان در حال حاضر 2 ماه از حبسم با پابند الکترونیکی گذروندم آیا الان میتونم اعاده دادرسی درخواست بدم و حبسم کمتر بشه چون رأی دادگاهم غیابی و بعدش قطعی شده بوده ؟

Answer: با درود پرسشگر ارجمند اگر رای قطعیت یافته باشد راهی نیست جز اعاده دادرسی ان هم با شرایطی امکان پذیر است

Answer: اگر مدارکی دال بر بی‌گناهی خود دارید بله

Answer: با سلام مجازات حمل یک گرم شیشه حبس نیست میتوانید نسبت به رای اعتراض کنید البته بصورت استثنایی

Answer: با درود پرسشگر ارجمند، اولا، بر اساس قانون آیین دادرسی کیفری، در صورتی که رأی صادره به صورت غیابی و قطعی باشد، حق درخواست اعاده دادرسی در موارد خاص و مقرر شده توسط قانون وجود دارد، از جمله در صورت عدم امکان دفاع و عدم مطلع بودن از جلسه دادگاه. ثانیا، اگر بتوانید مستندات لازم را برای اثبات موارد مذکور ارائه دهید، می‌توانید درخواست اعاده دادرسی نسبت به رأی صادره را به دادگاه مطرح کنید که ممکن است منجر به تجدیدنظر در مجازات شما شود. ثالثا، از آنجایی که هر پرونده ویژگی‌های خاص خود را دارد، مشاوره حقوقی با یک وکیل متخصص در این زمینه به شما کمک خواهد کرد تا اقداماتی صحیح و موثری انجام دهید و شانس خود را برای کاهش مجازات افزایش دهید.

Answer: اعمال ماده 442 در مدت مقرر متصور است

اعاده دادرسی

حکم مواد مخدر


مواد 4 و 5 ماده 477

سلام معنی لذا از اختیارات حاصله مواد 4 و 5 دستور العمل حاصله اجرایی ماده 477 بدونم ممنونم

Answer: بادرود 1. اعمال ماده 477 صرفا در مواردی قابلیت اعمال دارد که آرا قطعی صادره خلاف شرع بین تشخیص داده شود بنابراین اگر احکام مذکور از جهات دیگر از جمله مادتین 474 قانون آیین دادرسی کیفری و یا 426 قانون آیین دادرسی مدنی قابلیت اعاده دادرسی داشته باشد نوبت به اعاده دادرسی ماده 477 نمی رسد. 2. تشخیص خلاف شرع بین بودن آرا قطعی در اختیار و صلاحیت رئیس محترم قوه قضائیه میباشد که به نوعی این حق به روسای محترم کل دادگستری استان‌ها تفویض گردیده است. بنابراین این حق مربوط به محکوم علیه نمی‌باشد که اگر درخواست آنها مردود اعلام شود حق اعتراض داشته باشد. 3. اشخاصی که حق اعلام خلاف شرع بین بودن رای را به رئیس محترم قوه قضائیه دارند صرفا رییس دیوان‌عالی کشور، دادستان کل کشور، رییس سازمان قضایی نیروهای مسلح و یا رییس کل دادگستری استان می‌باشند لکن رویه معمول این است که محکوم علیه از طریق رئیس کل دادگستری استان درخواست خویش را مطرح می نمایند 4. درخواست اعاده دادرسی موضوع ماده 477 به مرجعی که در حوزه ریاست دادگستری کل برای این امر در نظر گرفته شده تحویل داده می‌شود و در آنجا برای مراجعین تشکیل پرونده می‌گردد 5. مدارک مورد نظر برای تشکیل پرونده اعاده دادرسی عبارتند از آرا محاکم بدوی و تجدیدنظر و در صورتی که حکم در مرحله بدوی قطعی شده باشد گواهی قطعیت رای لایحه ی دفاعیه به همراه اسناد و مدارکی که محکوم علیه برای اثبات ادعای خویش لازم می‌داند پرداخت مبلغ 30 هزار تومان هزینه دادرسی یک عدد پوشه و گیره و فرم مخصوصی که می‌بایست توسط مدعی اعاده دادرسی تکمیل شود 6. پرونده مذکور در اسرع وقت در کمیسیونی مرکب از قضات عالی رتبه به انتخاب رئیس کل دادگستری مورد ارزیابی دقیق قرار می‌گیرد و درخواست مطروحه به شور گذاشته می‌شود و اگر نظر اکثریت اعضای هيئت بر این امر استوار گردد که آرا صادره ظاهرا منطبق با موازین شرعی نمی‌باشد درخواست مطالبه پرونده از مرجع مربوطه می‌شود 7. در صورتی که نظر قضات هیئت بر این امر باشد که رای صادره منطبق با موازین شرعی و قانونی میباشد درخواست را مردود اعلام می‌نمایند و در این صورت چون این تصمیم یک تصمیم قضایی نیست و صرفا تصمیمی اداریست قابلیت اعتراض ندارد البته مراتب رد درخواست به متقاضی اعلام می‌گردد ضمنا رویه معمول بر آن است که علت یا علل رد درخواست نیز به متقاضی اعلام نمی‌شود چرا که برابر اظهارات قبل این حق اعاده دادرسی مربوط به رئیس کل دادگستری میباشد نه محکوم علیه 8. اعاده دادرسی موضوع ماده 477 بر خلاف موارد دیگر اعاده دادرسی ها محدودیت زمانی ندارد، و متقاضی اعاده دادرسی بعد از صدور حکم قطعی هر زمانی که اراده نماید می‌تواند نسبت به این امر اقدام نماید. 9. اگر نظر اعضای کمیسیون بر این امر باشد که رای صادره از لحاظ اصول شرع بین واجد تردید است دو حالت متصور است اول اینکه از رئیس مجتمعی که رای در آن صادر شده یا رییس دادگستری مربوطه درخواست می‌گردد که گزارشی از روند رسیدگی به پرونده همراه با نظر خویش ارسال نماید و اگر این گزارش حکایت از صحت رای صادره داشته باشد و اظهارنظر مربوطه مورد تایید کمیسیون قرار گیرد درخواست مردود اعلام می‌شود دوم اینکه اصل پرونده با دستور کمیسیون از مرجع مربوطه مطالبه می‌گردد و مستقیما توسط قضاتی که رئیس کمیسیون تعیین می‌نماید مورد ارزیابی قرار می‌گیرد و گزارش کامل و جامعی از آن تهیه و در پایان هر گزارش اظهار نظر قضایی انجام می‌پذیرد 10. در صورتی که حداقل دو نفر از مشاوران قضایی رئیس کل دادگستری نظر بر خلاف شرع بودن آرا اصداری داشته باشند پرونده جهت اتخاذ تصمیم نهایی به نظر رئیس کل دادگستری رسیده و در صورت تایید آن مقام، پرونده مذکور به تهران ارسال میگردد همانطور که سابقا گفته شد نظر اصلی با رئیس کل دادگستری میباشد و اگر مشاوران ایشان نظر بر خلاف شرع بودن آرا داشته باشند ولی شخص ایشان با این نظرات موافق نباشد پرونده بایگانی می شود و برعکس آن نیز مصداق دارد. 11. پس از ارسال پرونده از استان‌ها به تهران، ابتدائا توسط تعدادی از کارشناسان مجرب قوه قضائیه مورد بازبینی و ارزیابی قرار می‌گیرد و اگر این کارشناسان نظر ارائه شده توسط استان‌ها را تایید نمایند پرونده به یکی از شعب دیوان عالی کشور جهت رسیدگی ماهیتی به پرونده ارجاع می‌گردد و اگر تایید نگردد پرونده مذکور عودت داده می‌شود. 12. رسیدگی در شعب دیوان عالی کشور ماهیتی می‌باشند و اگر شعبه مذکور آرا صادره را خلاف شرع بین تشخیص دهد آن را نقض و رای مقتضی صادر می‌نماید بدیهی است اگر در این مرحله قضات مذکور تحقیقات انجام پذیرفته را ناقص بیابند دستور به رفع نقص از شعب مربوطه صادر می‌نمایند و پس از تکمیل پرونده مبادرت به صدور رای می‌نمایند. 13. با توجه به عرف غالب آرا صادره از شعب دیوان عالی کشور دیگر قابلیت اعتراض موضوع ماده 477 را ندارند و این مرحله صرفا یکبار انجام می‌پذیرد هرچند که در مواقع بسیار نادر ملاحظه شده است که این مهم رعایت نگردیده است. 14. با توجه به موارد گفته شده مشخص است که طرح ادعای اعاده دادرسی موضوع ماده 477 بسیار زمان‌بر و طولانی مدت خواهد بود و عملا تعداد بسیار اندکی از آرا نقض می‌گردند

Answer: با سلام سوال شما ابهام دارد اگر منظور ماده است همان است که در ما قانون به آن اشاره شده است

Answer: از دفتر کل دادگستری استان استعلام کنید


باسلام و خسته نباشید میخواستیم بدونیم اگر حکم جلب شخصی را داشته باشیم به جرم سرقت خودرو و به صورت اتفاقی جایی متهم را ببینیم میتوانیم با 110تماس بگیریم برای دستگیریش یا خیر ممنون

Answer: با درود پرسشگر ارجمند، اولا، اگر شما دارای حکم جلب قانونی برای فردی به اتهام سرقت خودرو باشید، می‌توانید با پلیس تماس بگیرید و اطلاعات محل و زمان احتمالی حضور متهم را ارائه دهید تا آنها اقدام به دستگیری کنند. ثانیا، در صورت عدم داشتن حکم جلب، تنها گزارش مشکوک بودن شخص ممکن است به پلیس کمک کند، اما آنها نمی‌توانند به‌طور قانونی او را دستگیر کنند. ثالثا، تلاش برای دستگیری شخص بدون مجوز قانونی می‌تواند پیامدهای حقوقی برای شما به دنبال داشته باشد، لذا توصیه می‌شود فرآیند قانونی را رعایت کنید و تنها از طریق همکاری با پلیس اقدام نمایید.

Answer: با سلام باید فوراً با کلانتری محل رایزنی نمایید

Answer: با سلام بله میتوانید

Answer: بله

Answer: باسلام بله

حکم جلب بابت سرقت


سلام خسته نباشید برا کار در منزل در تلگرام شماره ملی تاریخ تولد شماره تلفن ازم گرفتن چندتا کد برام ارسال کردن بهشون گفتم ولی الان پاسخ گو نیستن شماره کارت بانکی گرفتن خواستم ببینم میتونن کاری انجام دهند با این مشخصات من ممنون میشم جواب بدین من باید به کجااا اطلاع بدم

Answer: با سلام برای کار در منزل ارتباطی به شماره کارت بانکی شما ندارد مراقب باشید

Answer: با سلام بله ممکنه به پلیس فتا مراجعه کنید

Answer: با درود پرسشگر ارجمند، اولا، ارائه اطلاعات شخصی و مالی به افراد ناشناس در فضای مجازی می‌تواند منجر به سوءاستفاده و کلاهبرداری شود که این امر از نظر حقوقی قابل پیگیری و جنبه‌های کیفری دارد. ثانیا، در صورت بروز هرگونه سوءاستفاده مالی، شما می‌توانید با مراجعه به بانک خود و پلیس فتا ابتدای اقدامات لازم را برای جلوگیری از خسارات بیشتر انجام دهید. ثالثا، مستندات مربوط به این کلاهبرداری را نگهداری کنید تا در صورت نیاز، در مراجع قضائی برای اثبات ادعای خود استفاده کنید، زیرا فقدان مستندات می‌تواند حق شما را در پیگیری حقوقی تضعیف کند اما چند نکته. 1: در اصل کلی تنها سایت یا برنامه های قابل ردیابی هستند که سرور آنها داخل کشور باشد. 2.اگر سروری در ایران نباشد چند حالت به وجود می اید الف) یک جرم بدون شاکی می خواهیم رسیدگی کنیم چون هیچ گونه سروری وجود ندارد قابل ردیابی نیست ب) دارای شاکی خصوصی می باشد که شاکی اسکرین شات همراه خود می آورد در این صورت اصطلاحا از شرکت های asp استعلام اخذ می شود و ip فرد مورد نظر اخذ می شود. و از طریق ip اطلاعات اشتراک و داده تا شش ماه اخذ می شود یعنی متوجه می شویم که وارد کدام سایت شده است. ولی هم اکنون به متن پیام ها چه در با وجود اکانت و حذف اکانت قابل دستیابی نیست. و جرائم که هم اکنون کشف می شود اصطلاحا از طریق مهندسی اجتماعی و رصد فضای مجازی می باشد.

Answer: احتمالات قابل پیش بینی نیست

سوء استفاده از کد ملی

سوء استفاده از مشخصات هویتی


پیدا کردن گوشی و شکایت صاحب گوشی

سلام من چندوقت پیش یک گوشی همراه ازکنارصدمتری پیداکردم خاستم ب دست صاحبش برسانم ولی بنابدلایلی نتوانسم این کارروبکنم وگوشی پیشم ماند و نه سیمکارت روش گذاشتم نه استفاده ای نه هیچی تااینکه مدتی گذشت تاامروزازپاسگاه برام پیام امده ک به پاسگاه مراجعه کنید، بعدش صاحب گوشی بهم تماس گرفت وقضیه روبه ایشون گفتم ودرجواب گفتند 2تومن ضررکردم اون روهم بایدبدی تارضایت بدم ومن هم الان بیکارم خیلی شرایط مالی بدی دارم وواقعانمیتونم پولیکه درخواست کردندروبدم خاستم ببینم بایدچکارکنم اگه ایشون رضایت ندن چی میشه,لطفاراهنمایی کنید .سپاسگزارم

Answer: با سلام باید به پاسگاه مراجعه نمایید ببینید که چه پرونده‌ای برای شما باز شده است و با توجه به آن دفاع نمایید

Answer: با سلام از خودتون دفاع کنید

Answer: با درود پرسشگر ارجمند، اولا، طبق قانون، اشیاء گمشده باید به صاحب قانونی آنها بازگردانده شوند و شما به عنوان پیدا کننده گوشی، در واقع موظف به انجام این کار بوده‌اید. از آنجا که شما زمان کافی برای بازگرداندن آن به صاحبش نداشتید و اکنون با پیگیری صاحب گوشی مواجه شده‌اید، ضروری است که به پاسگاه مراجعه کرده و موضوع را به‌طور کامل توضیح دهید. ثانیاً، می‌توانید با صاحب گوشی مذاکره کنید و شرایط خود را برای او شرح دهید. شما می‌توانید درخواست کنید که مبالغ درخواست شده (مثلاً دو میلیون تومان) را به دلیل وضعیت مالی‌تان کاهش دهد یا تقسیط کند. در اکثر موارد، صاحبان اشیاء گمشده ممکن است در صورت بازگرداندن گوشی، از درخواست خسارت صرف‌نظر کنند. ثالثاً، اگر صاحب گوشی رضایت ندهد و به مراحل قضائی مراجعه کند، شما ممکن است مجبور شوید در دادگاه حاضر شوید و توضیحات خود را به قاضی ارائه دهید. در این حالت، بهتر است یک وکیل برای مشاوره حقوقی استخدام کنید تا شما را در این فرآیند راهنمایی کند و به دفاع از حقوق شما کمک کند. همچنین، مستندات غیرقابل استفاده (مانند بیکاری و وضعیت مالی) ممکن است در تصمیم‌گیری قاضی تأثیر بگذارد.

Answer: مطابق ادله از اتهام انتصابی دفاع کنید در غیر این صورت محکوم خواهید شد

مطالبه وجه برای رضایت

پیدا کردن گوشی


خسارت افت قیمت خودرو

سلام ماشین من جک جی فور 403 هست که کنار خیابون پارک بوده یه پیرمردی با 405 میاد به ماشینم میزنه از پشت و مقصر صد میشه و خسارت زیادی وارد میکنه در تاریخ 12/3 من فرداش جلو جلو رفتم شکایت افت و خسارت و همه چی کردم و کارشناس هفته بعدش اومد و این نتیجش شد 120 میلیون خسارت 40 میلیون افت 25روز خواب روزی 300 تومن یعنی کلا 7،500 م حالا جلسه دادگاه برای 20 فروردین هست چندتا سوال داشتم یک اینکه ماشین تو نمایندگی تا پول ندن صافکار‌دست نمیزنه و از وقتی پول بدن 25 روز طول میکشه تا درست کنه من چجوری میتونم خواب این مدت زمان یعنی از 12/3 تا 01/20 رو شکایت کنم و خواب ماشین رو بگیرم تازه اونم اگه باز راضی بشه بیاد پول بده و ماشین بیشتر نخوابه سوال دوم هم اینه که میتونه مثلا قسطی کنه این پول رو ؟ آمار گرفتم فقط یه همین 405 مدل 90 به اسمشه بازنشسته هم هست ماهی 15 حقوقشه نزدیک 30 ساله خونه پدرزنشه چندتا زمین و اینا داره که قولنامه ای هست و ثبت نیست ولی خیلی آدم زرنگیه و عروسک میرقصونه میخواد اذیت کنه چی به قاضی‌بگم که نقد بده تا ماشینمو بگیرم ؟ نمیشه کاری کرد بره ماشینشو بفروشه پول منو بده خودشم بره یه پراید بخره ؟ البته دیگه پیرمرده و حتی گواهینامش هم تاریخ چهارساله گذشته

Answer: باید نظریه کارشناس بررسی شود تا با جزئیات پرونده و قولنامه بتوان با گفتگوی متقابل اظهار نظر دقیقی کرد

خسارت خواب خودرو در تصادف


قفل زدن ملک تصرف شده

با سلام یک باب مغازه بنده از یک مجتمع توسط پیمانکار ساختمان که قراردادش منفسخ شده بصورت غیر مجاز بفروش رفته و توسط دادگاه این مبایعه نامه ابطال شده و خریدار همچنان با توجه به ابطال مبایعه نامه در حال استفاده از این مغازه می باشد .آیا بنده بعنوان مالک می توانم درب را قفل بزنم ؟؟

Answer: اگر ملک در تصرف شما نباشد اقدام شما غیرقانونی است

Answer: خیر باید دستور قضایی برای قفل زدن داشته باشید

Answer: مطابق دستور مقام قضایی بله

قفل زدن درب ملک تصرف شده


سلام من یه تدوین گر هستم من از داخل گوگل یک پوستری را پسندیدم دانلود کردم و طرح اصلی رو پاک کردم و از پس زمینه و یک متن اون پوستر استفاده کردم و طرح خودم رو داخلش پیاده کردم بعد سازنده پوستر اصلی شاکی شده که چرا طرح من رو کپی کردی . آیا ایشون می‌توانست پوستر را در گوگل پخش نکند یا بگویید کسی حق استفاده از طرح راندارد یا عکس را جوری قرار دهد که نتوان دانلود کرد آیا کار من از نظر قانونی مشکلی داشته

Answer: بله شما مالکیت معنوی حق نشر و سبز ولید کننده آن پوستر را رعایت نکرده‌اید

حقوق مالکیت معنوی


انتقال انشعابات

با سلام متصرف یک واحد تجاری بنده از کل مجتمع که مبایعه نامه ایشان ابطال شده در زمان تصرف اقدام به دریافت انشعاب آب و برق کرده و حال با رای دادگاه نسبت به تخلیه قصد فروش انشعابات به همسایگان همان مجتمع را دارد. آیا این امر قانونی است

Answer: خرید و فروش انشعاب آب و برق باید با مجوز و زیر نظر ادارات مربوطه باشد

انتقال انشعابات ملک

انشعابات ملک


باسلام جهت تحویل گرفتن خودروی نسبتا گران تعهد دادم اما به علت نامناسب حمل از مبدا تا مقصد و تاخیر در تحویل می خواهم تعهدم را فسخ کنم و خودرو را تحویل نگیرم چون مدت نیزدرتحویل دادن وتحویل گرفتن ذکر نشده است

Answer: باید از طریق شرکت مربوطه موضوع را پیگیری کنید شرایط فسخ باید بر اساس قرارداد بررسی شود تا با گفتگوی متقابل راهنمایی شوید

Answer: با سلام طبق تعهد باید عمل بشه ولی اگر خودرو آسیب دیده باشد می توانید تحویل نگیرید.

Answer: طرفین ملزم به اجرای تعهدات خویش خواهند بود

فسخ تعهدنامه


کلاهبرداری در مورد خرید گوشی از مغازه

باسلام خدمت شما من برج 9رفتم داخل مغازه که خرید گوشی کنم و حرفای که در زمان خرید گوشی رد بدل شدش وتمام و این مغازه که مارفتیم خرید انجام بدیدم یک شرایط یا طرح یا تبلیغ مغازه این گونه بودش که گوشی رو در 8روزه کاری یا 10روزه کاری تحویل میدن و با مدارک که به مانشون دادن و فاکتور ها درست ومن پول رو شبا کردم به گفته فروشنده که من نمیدونستم این صاحب مغازه نیست فروشنده هستش شاگرده وبه گفته ایشون که پول شبا کردم که گفت بزن به حساب شرکت که امروز فاکتور رد کنم و انجام شدش و بعد هشت رو که من تماس گرفتم با ایشون که به بهانه برف تعطیلی نفرستادن تاتماس مجدد بعد گوشی خاموش و رفتم درمغازه و صاحب مغازه دبه کردش که همچین فاکتوری نداری فلان بعدش شکایت کردیم و بعدم فهمیدم من تنها نبودم سه نفره دیگم همینجوری گلاه برداری کرده حالا من حکم توقیف اموال گرفتم مسدود کردن هیچی ندارن نه صاحب مغازه نه بنده خدا شاگردش الان این صاحب مغازه پاسخ گو نیست و در دادگاه هم نمیاده و از قاضی خواهن جلب کردم و گفته باید من موافقت کنم و نمیدونم چرا با اینکه مدرک مادرست هست قانونی فاکتور و مهرمغازه رو داریم چرا قانون برخورد نمیکندو اینا هم راه میرن و مغازه رو عوض کرده و چرا اون شاگرد اون همه گوشی تو مغازه لب تاپ اینارو برنداشته اینجوری کلاه برداری کرده.. قانون نمیدونم برای اونا نیست الان سه ماه گوشی ایفون که خرید کردیم شده الان 120ملیون قاضی هم جوابی نمیده

Answer: عجله نکنید باید مراحل دادرسی انجام بگیرد منتظر رای قاضی باشید

عدم تحویل گوشی خریداری شده

کلاهبرداری در خرید گوشی

خرید و فروش گوشی


تعویض کنتور آب

سلام و خسته نباشید خدمت کارشناسان محترم روز قبل مامور اداره آب برای خواندن رقم مصرفی کنتور به منزل ما مراجعه کردند باتوجه به کارکرد صحیح شماره اندازبه علت اینکه کنتور حباب آب گرفته بود اعلام کردند چون امکان عکس گرفتن ازشماره ها برای من وجود ندارد این کنتور خرابه وباید تعویض بشه وشمادوراه بیشتر نداریدیا باید مبلغ 1میلیون ونیم برای تعویض کنتور بدید یا اگه خرابی کنتور رد کنم ماه اول باید 300هزارتومن جریمه وماه دوم 700هزارتومن جریمه غیرازمبلغ قبض پرداخت کنید آیا گفته ایشون صحیحه یانه درضمن باتوجه به توضیحات بالا درصورتی که کنتور خراب هم باشه هزینه تعویض کنتور بابنده است با اداره آب ممنون ازشما

Answer: هزینه تعویض با شماست

Answer: ابتدا باید تمرین دلیل شود تا کارشناس در خصوص مشکل کنترل بررسی لازم را انجام دهد تا علت خرابی مشخص شود سپس دادخواست مرتبط با آن را ارائه دهید و یا مطالبه خسارت شود

Answer: مطابق آیین نامه اجرایی سازمان مربوط عمل می‌شود می‌توانید به واحد مشترکین مراجعه و پیگیری کنید

هزینه تعویض کنتور آب

تعویض کنتور آب


به شعبه اجرای احکام مدنی صادر شده

میخواهم بدونم به اجرای احکام مدنی ارسال شده.ودرصورت حضورابلاغ میگرددیعنی چی؟

Answer: پرونده شما قطعی شده و به اجرای احکام ارسال شده که حکم اجرا شود منتظر پیامک ابلاغیه باشید

پرونده به اجرای احکام مدنی ارسال شد


سلام دوران عقد هستیم باکره نیستم همسرم عدم تمکین زده اما هیچ خونه و وسایلی تهیه نکرده در دوران عقد هم تمام خواسته هاشون انجام دادم آیا میتونه من رو محکوم کند؟

Answer: اگر محل سکونت و بدون مسکن هستید تمکین معنایی ندارد می‌توانید بر همین اساس دعوا را رد کنید و اعلام کنید اگر مسکن مناسب تهیه شود من حاضر به تمکین هستم

عدم تهیه مسکن مستقل برای زوجه


جعل امضای چک ثبت شده صیادی

300میلیون چک از شخصی دارم که خودرو بهش فروختم و قولنامه هم داریم و چک ثبت هم شده و توسط من تایید هم شده سر موعد چک که شد چک رو بردم بانک به علت تطابق نداشتن امضای صاحب حساب چک برگشت خورد. من هم در خدمات قضایی تقاضای اجراییه چک کردم که دادخواستم به علت منطبق نبودن امضا و نداشتن وجاهت قانونی برگشت داده شد.. الان باید چی کار کنم؟؟

Answer: شما اگر مدرکی برای اثبات جعلی بودن امضا دارید می‌توانید تحت همین عنوان شکایت کنید

عدم مطابقت امضای چک

چک ثمن معامله خودرو

معامله خودرو


تماس از کلانتری

با یکی دعوا کردم چون پیامک فحش ناموس رکیک داده بود یه زدی خورد جزئی شد ولی عینکش شکست....نیم‌ساعت بعد به من زنگ زدن گفتن از کلانتری هستیم شما سرقت کردی طرف شاکی شده بود من عینکشو دزدیدم مامور کلانتری گفت شاهدم داره بیا کلانتری همینجا حل فصل بشه منم گفتم سرکارم نمیتونم بیام ولی بازم تماس گرفتن 1دساعت بعدش جواب ندادم الان باید میرفتم

Answer: کلانتری می‌بایستی با دستور مقام قضایی اقدامی را انجام بدهد و این تماس‌های گرفته شده، مشکوک می‌باشد؛ چرا که معلوم نیست که از سمت کلانتری تماس حاصل شده است.

Answer: باسلام.اینکه نیم ساعت قبل اتفاقی بیفتدوبلافاصله پرونده کیفری تشکیل شود و قاضی محترم به کلانتری دستور تحقیق بدهد و شمارا در عرض نیم ساعت امضا نمایند جای تعجب دارد.به نظر مسأله چیز دیگری است .بنابراین با حضور در دادسرا پیگیر شوید.

Answer: کلانتری اصولاً صلح و سازش می‌دهد لذا منتظر ابلاغ از مراجع قضایی باشید

احضار تلفنی از کلانتری

عدم حضور در کلانتری


هبه معوض عادی

باسلام: پدرم درزمان حیاتش یک واحدازساختمان دوطبقه رابنام همسرم و فرزند ده ساله ام که معلول جسمی است هبه ی معوض درقراردادعادی هبه نموده وسه شهودمعتبرهم پای هبه نامه راامضاکرده اند.وهبه نامه اش توسط وکیل تنظیم شده ومبلغ عوض عقدهبه صدهزارتومان پول نقدنوشته شده ودرهمان لحظه واحد وتحویل داده شده.الان واثرانگشت وامضای پدرم پای هبه نامه است. 3ساله فوتشده وهمسرم و ورثه ی پدرم واحدیاختمان وبدون اجازه همسرم فروختن اما سندنشده چون سندبنام مالکین و ورثه فروشنده قبلی هست.آیا همسرم میتواندشکایت کندوبااستنادهبه نامه ی عادی واحدهبه شده راپس بگیرد. از وکلای محترم ممنون میشم راهنمایی بفرمائید

Answer: سلام بله؛ همسر شما می‌تواند تحت عنوان مجرمانه فروش مال غیر شکایت بنماید. در همین راستا، ایشان می‌تواند به یکی از دفاتر خدمات الکترونیک قضایی مراجعه بنماید و شکواییه با عنوان مجرمانه فروش مال غیر را به ثبت برساند.

Answer: بله می تواند

Answer: درخواست بطلان معامله به و اثبات هبه کنید

پس گرفتن ملک هبه شده


خیانت در امانت

سلام پدربزرگ بنده روی یه زمین طرح دعوا داشتن که حکم 30سال پیش به پدر بزرگم داده شده بعد یکی از دوستانش حکم را به بهانه نگه داشتن برایش ازش گرفته و زمین را صاحب شده پدربزرگم هم فوت کرده ایا بعداز 20سال میتوانم شکایت کنم البته چجوری ثابت کنم برای حکمی که اون موقع سیستم نبوده ثبت بشه

Answer: سلام شکایت کیفری یا همان شکایت خیانت در امانت، به نتیجه نمی‌رسد. شما بهتر است از لحاظ حقوقی وارد عمل شوید و مالی که متعلق به پدربزرگتان هست را از طرف مقابل دریافت بنمایید.

خیانت در امانت

پس گرفتن ملک ارثی


گروه شغلی پس از بازگشت دوباره به کار قبلی

با سلام من از شرکتی استعفا دادم، ولی به درخواست خود شرکت مجدد به کار بازگشتم. البته حق سنوات من هم پرداخت شد. پس از بازگشت به کار با گروه قبلی با من قرارداد بسته شد. آیا پس از بازگشت به کار گروه من که الان 13 هست براساس تاریخ جدید استخدام و هر 4 سال افزایش پیدا می کنه یا براساس سابقه قبلی؟ لازم می دونم بگم که در طرح طبقه بندی مشاغل شرکت ما، سابقه قبلی نیز به صورت 100 درصدی در حقوق تاثیر دارد و به منزله این است که بنده به صورت پیوسته در شرکت حضور دارم. با تشکر

Answer: سلام شما قطع همکاری نموده‌اید و دوباره مجدد به این مجموعه پیوستید لذا نبایستی به صورت پیوسته با شما محاسبه گردد.

گروه شغلی پس از بازگشت به کار


اتهام سهل انگاری در نگهداری و آسیب عمدی به فرزند

با سلام بنده از کودکم که حضانتش با من نیست چند ماه بدون اجازه طرف مقابل نگهداری نمودم و هنگام بازی و افتادن روی وسایل پلاستیکی خراشی حدود 1 سانتی متر شبیه جای بریدگی روی بدن( نزدیک دنده ها) کودک ایجاد شد و فقط خراش بود و عمق نداشت اما جای آن مانده است. حال همسر بنده بعد گذشت 8 ماه به جرم سهل انگاری در نگهداری و آسیب عمدی شکایت کرده اند و دادگاه به پزشک قانونی ارجاع داده است و هنوز از من سوالی نشده. آیا محکوم میشوم

Answer: سلام با عنایت به وضعیتی که شما توصیف نموده‌اید، به نظر نمی‌رسد که شما به سبب شکایتی که همسرتان نموده است، محکوم بشوید.

اتهام ایراد صدمه بدنی عمدی

سهل انگاری در نگهداری از فرزند


با سلام،پدر بنده سال 66 زمین زراعی با حدود اربعه خریداری کرده که نصف زمین سند گرفتیم برای مابقی در سال87اقدام کردیم کارشناس اومد با تحقیقات فراوان مشخص گردید کل زمین دونیم هکتار است چون علیه منابع طبیعی طرح دعوا نشده بود آن پرونده رد شد اکنون که دوباره اقدام کردیم فروشنده می‌گوید متراژ زمین همان مقدار است که سند (12500)گرفته اید درحالی که همسایگان مجاور متراژ کل زمین(25/000) را تایید مینمایند اما قاضی محترم حرف فروشنده را قبول می‌کند برای دفاع از خود چه راهی را وکلای عزیز پیشنهاد می‌دهید ممنون

Answer: با درود پرسشگر ارجمند، اولا، سند رسمی به عنوان دلیل مالکیت محسوب می‌شود و در این مورد، شهادت همسایگان مبنی بر متراژ واقعی زمین می‌تواند در مخالفت با ادعای فروشنده حائز اهمیت باشد. ثانیا، اثبات حق مالکیت می‌تواند مبتنی بر شواهد و دلایل کافی از جمله گزارش کارشناسان مستقل صورت گیرد، از این رو استفاده از کارشناسان برای تأیید متراژ واقعى زمین ضرورى است. ثالثا، در صورت عدم پذیرش ادعای شما توسط قاضی، امکان تجدیدنظرخواهی وجود دارد که می‌توانید با ارائه تمامی مستندات و شواهد جمع‌آوری‌شده، دفاعیات خود را تقویت و حق مالکیت خود را محفوظ نگه دارید.

Answer: متراژ باید با نظر کارشناس مطابق حدود اربعه تعیین شود

Answer: به رای قاضی در مراجع تجدید نظر مطابق ادله اعتراض و تجدید نظرخواهی کنید

کسری متراژ ملک خریداری شده


سلام خسته نباشید من در یک شرکتی کار میکردم به دلایل اعتراض به حق و حقوقم اخراج شدم و از من 40 میلیون سفته گرفته بودن در وحله ی اول اقدام به دریافت لاشه ی سفته کردم که بعد از اظهار نامه دادگاه ها در دادگاه گفتن سفته دست ایشون نیست و قاضی به نفع ایشون حکم دادن بنده هم درخواست اتیان سوگند کردم ایشان به دروغ در دادگاه سوگند خوردن و حکم همان طور به نفع ایشان ماند. بعدش من برای حق و حقوقم از اداره ی کار اقدام کردم که به نفع من تمام شد قرار شد 11 ماه بیمه و مبلغی رو به من بدهند ، مبلغ واریز شد و برای سابقه ی بیمه هم از طریق اداره ی بیمه اقدام کردم ، سوالم این هستش که ایشون میتونن سفته رو به اجرا بزان بعد از گذشت مدتی؟ یا مثلا بدن به شر خر یا کس دیگه و سفته از طرف کس دیگه به اجرا گذاشته بشه؟ من چیکار میتونم بکنم در این صورت ممنونم ازتون بابت راهنمایی هاتون

Answer: با درود پرسشگر ارجمند، اولا، در صورت اثبات عدم اختیار شما بر سفته و صدور حکم به نفع شما، امکان اجرای سفته در شرایط فعلی برای کارفرما به شدت محدود است و او مجبور است به دلایل قانونی از جمله اثبات عدم اختیار، به دفاع از خود بپردازد. ثانیا، هرگونه انتقال سفته به شخص ثالث باید با رعایت اصول قانونی و اطلاع شما صورت پذیرد و در صورتی که ادعای مزبور در دادگاه مطرح شود، شما می‌توانید با مستندات قضایی و صدور حکم به نفع خود به دفاع بپردازید. ثالثا، با توجه به مدت زمان تحصیل حقوق و آثار حقوقی حاصل از حکم، پس از گذشت زمان معین شما می‌توانید با استناد به اسناد موجود، از ادعای جدید جلوگیری کنید و حقوق خود را در مراجع ذی‌صلاح مطالبه نمایید.

Answer: سلام با توجه به اینکه شما در مورد سفته شکایت کرده‌اید اگر کارفرما درخواست مطالبه وجه سفته را نماید مرتکب جرم خیانت در امانت خواهد شد و مجازات خواهد داشت

Answer: بله ممکن است به شخص دیگر منتقل شود

Answer: به همین نحو دفاع کنید

Answer: وجود سفته دست دارنده دال بر مدیونیت صادر کننده است مگر خلاف آن اثبات شود

عدم استرداد سفته ضمانت توسط کارفرما


آیا اگر من کفالت بگیرم نمیتوانم به دانشگاه برم و تحصیل خودمو ادامه بدم در واقع آیا کسانی که کفالت دریافت کنند به آنها کار دولتی داده نمیشود؟

Answer: با درود پرسشگر ارجمند، در مورد تحصیل و دریافت کفالت، اولا، دریافت کفالت به خودی خود مانع از ادامه تحصیل در دانشگاه نمی‌شود و افراد می‌توانند همزمان با کفالت به تحصیلات خود ادامه دهند. ثانیا، برخی از افراد با دریافت کفالت ممکن است شرایط خاصی برای استخدام در بخش‌های دولتی داشته باشند، اما این شرایط به ضوابط مربوط به دوره‌های خدمت و استخدام بستگی دارد و صرف وجود کفالت مانع از ادامه تحصیل یا استخدام نمی‌شود. ثالثا، برای کسب اطلاعات دقیق‌تری در این خصوص، مشاوره با اداره مربوطه یا ملاک‌های دانشگاه‌ها و سازمان‌های دولتی می‌تواند مفید باشد.


..رابطه نامشروع با مرد متاهل

سلام وقتتون بخیر من با یک آقای متاهل دوست بودم الان خانومش فهمیده گفته پلیس فتا شکایت میکنه آیا این جرمه و پیامایی که بینمون رد بدل شده با وجود دیلیت ریکاوری میشه؟!

Answer: با سلام بله رابطه با مردی که متاهل است جرم است و در صورتی که اثبات شود مجازات شلاق به دنبال دارد

Answer: با درود پرسشگر ارجمند روش و نوع رابطه حائز اهمیت است نسبت به رابطه نامشروع مجازی اختلاف نظر وجود دارد گروه کثیری از حقوقدانان معتقدند جرم نیست بستگی به مدارک و اوضاع و احوال پرونده دارد و رویه شعبه و دفاعیات شما 1: در اصل کلی تنها سایت یا برنامه های قابل ردیابی هستند که سرور آنها داخل کشور باشد. 2.اگر سروری در ایران نباشد چند حالت به وجود می اید الف) یک جرم بدون شاکی می خواهیم رسیدگی کنیم چون هیچ گونه سروری وجود ندارد قابل ردیابی نیست ب) دارای شاکی خصوصی می باشد که شاکی اسکرین شات همراه خود می آورد در این صورت اصطلاحا از شرکت های asp استعلام اخذ می شود و ip فرد مورد نظر اخذ می شود. و از طریق ip اطلاعات اشتراک و داده تا شش ماه اخذ می شود یعنی متوجه می شویم که وارد کدام سایت شده است. ولی هم اکنون به متن پیام ها چه در با وجود اکانت و حذف اکانت قابل دستیابی نیست. و جرائم که هم اکنون کشف می شود اصطلاحا از طریق مهندسی اجتماعی و رصد فضای مجازی می باشد.

Answer: بلی جرم است آنهم جرم سنگین و به راحتی قابل تحصیل است

Answer: به جرم روابط نامشروع مجازی مطابق دستور مقام قضایی پیامک و تماس‌ها استعلام می‌شود

Answer: باسلام بله جرم رابطه نامشروع

رابطه نامشروع با مرد متاهل

رابطه نامشروع


اضافه خدمت و پرداختی حق بیمه و حقوق

سلام پسرم در نیروی زمینی ارتش سرباز بود الان در حال تسویه است وحدودا 3ماه اضافه خدمت خورده بود وحق بیمه وحقوق سه ماه واریزشده الان پادگان حقوق واریزی سه ماه را طلب کرده حالا اگراضافه خدمت مصوب قانون است پس حق بیمه وحقوق هم قانونی بوده نبایددرخواست طلب بکنن اگر اضافه خدمت قانونی نبوده چرا پرداخت شده ما چه کارباید بکنیم که پرداخت نکنیم لطفا راهکاربدین

Answer: با سلام در این خصوص می‌توانید اعتراض نمایید تا بررسی شود

Answer: با درود پرسشگر ارجمند، اولا، با توجه به اصل قانونی بودن پرداخت‌ها در امور اداری، چنانچه اضافه خدمت سرباز بر اساس مقررات و با صدور حکم قانونی بوده باشد، پرداخت حقوق و بیمه در مدت مذکور نیز کاملاً موجه و قانونی است. ثانیاً، درخواست پادگان برای استرداد وجوه پرداختی، مستلزم ارائه دلایل و مستندات قانونی مبنی بر عدم استحقاق دریافت حقوق و بیمه توسط سرباز است، و در غیراین‌صورت، فاقد مبنای حقوقی و وجاهت قانونی خواهد بود. ثالثاً، در صورت فقدان مستندات قانونی از سوی پادگان و اصرار بر استرداد وجوه، می‌توانید با ارائه مدارک مثبته و استناد به قوانین و مقررات مربوطه، از طریق مراجع ذی‌صلاح (سازمان وظیفه عمومی یا دیوان عدالت اداری) نسبت به احقاق حق خود اقدام نمایید.

Answer: الله اعلم

Answer: مطابق ادله موضوع را از طریق سازمان مربوط پیگیری فرمایید

حقوق در دوران اضافه خدمت سربازی


مسدودی حساب بانکی

سلام ببخشین من یکی واسم 5 میلیون تومن کارت به کارت کرد الان رفته حسابم رو مسدود کرده چیکار باید بکنم درست شه؟ حتما باید اون شخص رضایت بده بعد حسابم درست میشه؟

Answer: با درود پرسشگر ارجمند، اولا، مسدودی حساب بانکی شما ممکن است ناشی از شکایت شخصی باشد که مبلغی را به حساب شما واریز کرده است و لذا بانک طبق مقررات خود اقدام به مسدود کردن حساب کرده است. ثانیا، برای رفع مشکل و بازگشت به وضعیت عادی، اغلب نیاز به رضایت شخص و یا ارائه مستندات مقتضی برای بانک می‌باشد تا نشان دهد که تراکنش قانونی و بدون نیت سوء انجام شده است. ثالثا، در صورت عدم توافق با آن شخص و عدم حل مشکل از طریق بانک، می‌توانید از مشاوره یک وکیل جهت پیگیری حقوقی و انجام مراحل قانونی لازم بهره‌مند شوید تا حق و حقوق شما به درستی مورد حمایت قرار گیرد.

مسدودی حساب به دلیل واریز وجه

مسدودی حساب بانکی


مشاهده لایحه اعتراضی اداره بیمه

چگونه می توان متن لایحه اعتراض بیمه که رای به ضررش بوده دید؟

Answer: با درود پرسشگر ارجمند حتی المقدور حضوری پيگير ماجرا شوید

Answer: با سلام درخواست کپی با مراجعه به دفتر خدمات قضایی نمایید سپس حضوری ب شعبه مراجعه و یک نسخه از لایحه را از شعبه اخذ نمایید

Answer: مراجعه داشته باشید

Answer: با مراجعه به شعبه و درخواست رونوشت

مشاهده لایحه طرف مقابل

مشاهده لایحه


افزایش میزان اجاره بر خلاف قانون 25 درصد

با سلام و درود احتراما در یکسال گذشته ملکی را با قیمت 300 میلیون پیش و 16 میلیون ماهانه اجاره نموده ام. متاسفانه مالک که دارای حداقل 10 واحد مشابه در سطح تهران میباشند درخواست یک میلیارد و چهارصد میلیون رهن کامل برای تمدید قرارداد نموده اند. من درخواست افزایش 25 درصدی طبق قانون از ایشان کردم، که ایشان رد نمودند. شایان ذکر است که تمامی پرداخت ها در موعد مقرر و گاها زودتر انجام شده است و اسناد در دسترس میباشد. حال سوال اینجاست که آیا مالک میتواند تقاضای تخلیه نماید؟ در صورت حضور در دادگاه آیا قانون 25 درصدی قابل انجام میباشد؟ در پایان قرارداد من باید بصورت یک طرفه مبلغ 25 % را بحساب ایشان واریز نمایم و یا منتظر حکم دادگاه باشم؟

Answer: با درود پرسشگر ارجمند، اولا، اگر قرارداد اجاره شما معتبر و مطابق با قانون تنظیم شده باشد، مالک نمی‌تواند به تنهایی و بدون دلیل موجه نسبت به تخلیه ملک اقدام کند، مگر اینکه شرایط خاصی مانند عدم پرداخت اجاره یا نقض تعهدات قراردادی وجود داشته باشد. ثانیا، طبق قانون تعیین مدت اجاره و میزان افزایش اجاره بها در هر دوره، اگر درخواست شما برای افزایش 25 درصدی مطابق با ضوابط قانونی باشد و پس از ارائه آن رد شود، می‌توانید این مسئله را در دادگاه مطرح کرده و از قاضی بخواهید قراردادتان را بررسی کند.

افزایش نامتعارف اجاره بها

تخلیه مستاجر


اطلاع از علت مسدودی حساب بانکی

برای این که بدونم دلیل مسدود شدن حسابم چیست. چی کار کنم؟

Answer: به بانک مربوطه مراجعه بکنید

اطلاع از علت مسدودی حساب بانکی

مسدودی حساب بانکی


عدم ارسال کالا در خرید اینترنتی

سلام وقتتون بخیر من یک ماه پیش از آنلاین شاپ تو اینستا گرام خرید انجام دادم ولی بعد یک ماه جوابگو نیستن و بسته منو نفرستادن چطوری میتونم پیگیری کنم

Answer: اگر سایت داره و یا شماره تماس که بتوانید ارتباط بگیرید می‌توانید از طریق پلیس فتا وارد عمل شوید و شکایت کنید و صاحب شماره کارتی که برایشان پول واریز کرده‌اید را شناسایی کنید و دادخواست مطالبه مبلغ را دهید

عدم ارسال کالا در خرید اینترنتی

خرید اینترنتی


شکایت از کارفرما

سلام من دوسالی برای یک مجموعه کارکردم بدون پرداخت هیچ گونه حقوق و بیمه ای از جانب کارفرما بدلیل اینکه هربار وعده هایی داده شد و بعنوان کارآموزو... هزارتا صحبت نزدیک2سال کارکردم بدون قرارداد کاری ، آیا الان با درخواست بازرس جهت استشهاد محلی و شهادت همکاران میتوانم حق و حقوقم را بگیرم؟

Answer: اگر در این مدت قرارداد تنظیم شده باشد که رابطه کارگر کارفرمایی بین شما حاکم بوده می‌توانید بابت حق و حقوقی که دریافت نکرده‌اید و سنوات درخواست دهید از طریق اداره کار پیگیری کنید

Answer: سلام شهادت شهود فقط اماره است لذا میتوانید شهادت نامه رسمی تهیه کنید و پرینت حسابهایتان را ارائه کنید

Answer: بلی قطعا

Answer: از طریق سامانه جامع روابط کار در دفاتر پیشخوان دولت علیه کارفرما طرح دعوی حق و حقوق کنید

مطالبه حقوق و مزایای کارگر بدون قرارداد


دادخواست چک برگشتی

باسلام بنده دادخواستی برای مطالبه وجه چک صد میلیون تومانی ارایه دادم در روز جلسه خوانده از قاضی تقاضای کارشناس حسابداری نمود چون پرداخت مبلغ چک از طرف بنده یکجا نبوده در شرایط وزمانهای متفاوت پول را دریافت نموده وبا به حسابهای مختلف کارتم را از کارت خوان دیگران کشیده از کم و کیف ومبلغ آنها که مدت سه سال از آن گذشته چگونه میتوانم مبلغ دریافتی خوانده را به اثبات برسانم لطفا دراین مورد راهنمایی بعمل آورید با تشکر

Answer: با سلام ظاهر بر این است که ایشان بابت چکی که صادر کرده مالی دریافت نموده لذا ایشان باید اپبات کند کا بدهکار نیست ، منتها در کارشناسی شما میتوانید به پرداختی های خودتان نیز تاکید نمایید

اثبات پرداخت وجه

مطالبه وجه چک


پس گرفتن ملک از فرزند توسط پدر

سلام پدرم سال 98 زمینی رو به اسم من زده، من پولی بهش پرداخت نکردم،البته زمین هم سالها مشکل داشت سند مادر داشت و خودم با وکالتی کاری که ازشون داشتم سند تک برگ گرفتم به اسم خودشون، و بعد سند و به اسم من زدن. الان که زمین رفته برای ساخت و چند واحد به من میرسه پشیمان شده، میگه میتونم برگردونم، حتی منم فوت کنم باید به خواهر و برادرات بدی اونا شکایت کنن میتونن ازت پس بگیرن، ایا درسته؟

Answer: مطابق ماده 22 قانون ثبت اسناد املاک مالک رسمی شما هستید

پس گرفتن ملک از فرزند توسط پدر


سلام ورثه ای که قبل از فوت مورث خانه ای را تحت عنوان صلح نامه دریافت کرده بعد از فوت مورث آیا سهم الارث از ماترک باقیمانده از مورث می برد یا نه ؟

Answer: بله می برد


مغایرت ابعاد و مرزهای زمین کشاورزی مسکونی دارای سند دفترچه ای

سلام 7000 متر زمین کشاورزی مسکونی دارای سند ثبتی دفترچه ای جمهوری اسلامی متعلق به پدرم که در زمان مالکیتش به زور و اسرار شرکت پیمانکاری وهمسایه هایش به اسم تسطیح سازی ابعاد آن را به 6300 متر ومرزهایش جابجا شده بود را 20ساله از پدرم خریداری کردم وقتی درخواست سند تکبرگی کردم اداره ثبت گفت مرزها جا بجا شده نمیشه تک برگی نمیدیم. استعلام از جهاد کشاورزی گرفتم میگه این موضوع قبل سال 82 بوده و هیچ نقشه ای مدارکی دال بر تسطیح سازی این مکانها را ندارند، دهیاری و شورای ده هم میگن در اون زمان تشکیل نشده بودند و هیچ مدارکی مبنی از تسطیح سازی این زمینها را ندارند. حالا سوالم اینه : زمین افرازی سند دار را حق برهم زدن مرزها وکوچکتر کردن ابعادش رو داشتن یا نه آیا من میتونم دوباره به نقشه و ابعاد مرزهای سابق واقعی سندی ام برش گردونم ؟ خواهش میکنم بنده رو راهنمایی کنید ، چیکار کنم و از کجا شروع کنم که بتونم سند تک برگی بگیرم. ممنون و سپاسگزار میشم راهنماییم کنید.

Answer: با سلام از طریق اداره ثبت موضوع را پیگیری کنید

Answer: در شورای عالی ثبت اعتراض کنید

Answer: سلام ابتدا باید مدارک مالکیت و نقشه‌های قدیمی را جمع‌آوری و بررسی گردد.به اداره ثبت مراجعه کنید و درخواست بررسی و اصلاح نقشه دهید. اگر ثبت همکاری نکرد، استعلام‌های جهاد کشاورزی و دهیاری را ارائه دهید یا یک کارشناس رسمی دادگستری بگیرید تا تطبیق سند را انجام دهد و در این مورد نیاز به ارائه دادخواست است.

جابجا کردن مرز زمین

گرفتن سند تک برگ برای زمین


انتقال مالکیت خودرو و وجه به همسر

با سلام و وقت بخیر تازه ازدواج کردیم همسرم اصرار داره ماشین به اسم اون انتقال بدم و همچنین وجه نقد در حساب بانکی اون سپرده بشه، با توجه به اینکه جهت انتقال ماشین به نامش پولی ردو بدل نشده میتونه به عنوان مهریه برداره یا من میتونم پس بگیرم؟

Answer: با سلام چنانچه ماشین بنام همسر انتقال دهید زمانی ک دچار اختلاف شوید برگرداندن بنام شما دشوار میباشد ماشین اگر بنام همسرتان شود مالکیت متعلق ب وی محسوب میگردد علاوه بر آن می‌تواند مهریه را نیز جداگانه مطالبه نماید

پس گرفتن خودرو از همسر


استخدام آموزش و پرورش

سلام بنده سال گذشته قبول نهایی آموزش و پرورش شدم.مدرک تحصیلیم ( کارشناسی ارشد) در زمان تحویل مدارک حاضر نبود،نامه رییس دانشگاه با درج معدل و تاریخ فارغ التحصیلی رو از من پذیرفتن و در پرونده قرار دادند.امروز که قرار هست پرونده ها جهت انجام مراحل استخدام به تهران ارسال بشه به مدرک تحصیلی من ایراد وارد دونستن و پرونده من کنار گذاشته شده و فرد دیگری جایگزین شده.حتی درخواست دادم مبنی براینکه استخدام من با مدرک لیسانس انجام بشه این مورد هم پذیرفته نشده.میخواستم بدونم من میتونم در دیوان طرح شکایت کنم و حقمو بگیرم؟

Answer: بله

استخدامی آموزش و پرورش


کلاهبرداری از سایت های ارزی خارجی

سلام یک سایت ارزی که لینک آن در تلگرام منتشر شده جهت اضافه کردن زیر مجموعه اقدام به پخش لینک کرده بنده با ثبت نام در این سایت با حداقل 100 دلار در 5 روز سود برای بار اول برداشت موفق داشت و بار دوم از من هزینه otp 200دلار درخواست که گفتن برای باز شدن برداشتت نباز به هزینه opt هست و بعد از گذشت 5 روز کل هزینه را برداشت خواهی کرد با گذشت 5 روز مجداد درخواست برداشت دادم که این سری گفتند باید هزینه تحریم 500 دلاری کشورت را بپردازی و من به این طرح مشکوک شدم آیا این موضوع یک کلاهبرداری هست

Answer: در صورت کلاهبرداری موضوع مشمول قانون تشدید مجازات مرتکبین ارتشا اختلاس و کلاهبرداری ماده 1 می‌باشد

کلاهبرداری سایت خارجی


حذف شماره از پرینت خط

میشه شماره هایی ک نمیخوایم تو پرینت خط بیافته؟

Answer: الزاماً استعلام می‌شود

حذف شماره از پرینت خط


اجاره دستگاه پلی استیشن

سلام بنده گیم نت دارم یکی از دستگاه رو اجاره دادم فقط چون دو نفر بودن از یکی کارت ملی گرفتم و از یکی دیگ کارت گواهینامه گرفتم فقط یک دستگاه بهشون دادم دست نویس یا قرارداد چیزی ننوشتم ازش ی شماره تلفن دارم ک جواب نمیده حالا چی کار کنم کمکم کنید یارو پس نیاورد دستگاه رو

Answer: به استناد سایر ادله اقدام قانونی نمائید

پس ندادن دستگاه اجاره داده شده


کلاهبرداری اینترنتی از طریق سایت درج آگهی

باسلام من در سایت درج آگهی اقدام به خرید ترقه مجاز کردم که شخص فروشنده بعد از واریز پول دیگر پاسخ نداد و موبایل خود را خاموش کرد میخواستم ببینم آیا این خریدی که انجام دادم بر روی پرونده تاثیر میگذارد؟میتواند باعث لغو پرونده یا چیز دیگری شود؟

Answer: مطابق ادله شکایت کنید

خرید و فروش مواد محترقه

عدم ارسال کالا در خرید از سایت درج آگهی


اجرای حکم الزام به تمکین

با سلام و عرض ادب و تشکر ببخشید سه تا سوال دا م : اولی: تاریخ مهلت 20 روزه اعتراض به رای الزام به تمکین من علیه خانومم تمام شده و خواستم بنده را راهنمایی بفرمایید که الان باید به کجا مراجعه کنم و چطوری مسیر اجرای احکام را طی کنم سریعترین و بهترین راه باشه تا ناشزگی خانوم قطعی بشه و سوال دومم اینه که اگر احیانا اومد خونه و بعد از ظهر یا فرداش دوباره بزاره بره چیکار میتونم بکنم و چه راهی داره که دوباره به دادخواست الزام به تمکین مجدد نیفتم و سوم هم اینه که میتونم از طریق دفتر قضایی اقدام کنم و به دادگاه نروم چون شهر ما کوچیکه و همه همو میشناسن و خجالت میکشم ممنون میشم راهنمایی بفرمایید

Answer: تقاضای اجرائیه جهت تمکین از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضائی

اجرای حکم الزام به تمکین


خرید سهم الارث

6دانگ اپارتمانی بنام مادرم موجوده بعد از وفات مادرم به سه پسر ارث رسیده یکسال بعد یکی از پسرها فوت میکنه و از او همسر و یک فرزند وارث میشوند ..حالا ما دو برادر زنده میخواهیم 2دانگ سهم الارث برادر متوفیمان را از ورثه انها بخریم ...1.-ایا سهم ارث یک هشتم همسر باید جدا کنیم یا این مقدار در همان 2دانگ مستتر است ؟ 2.ایا انها میتوانند سهمشان را به غیر بفروشند درحالیکه 4 دانگ ان مال دو وزثه زنده است ؟3- ایا میتوانند قیمت خارج از عرف طلب کنند تا ما از خرید صرف نظر کنیم تا به عیر بفروشند ؟ ایا وجود 4 دانگ ما نسبت به 2دانگ انها ارجحیتی قانونی برای خرید از جانب ما تلقی میشود ؟ ممنون

Answer: یک هشتم مادر فرزندان به قوت خود باقیست در اعیان و قیمت در عرصه

خرید سهم الارث سایر وراث


روند پرونده تنظیم سند خودرو

سلام من چطور از روند کار پرونده من مطلع بشم چون خودم نمی‌تونم فعلاً برم بیرون و هرچی تو گوشی می‌زنم می‌خواستم ببینم روند کار پرونده‌ام به کجا رسیده الان چی کار کنم؟

Answer: پیگیری از سامانه عدل ایران

Answer: با سلام باید حضورا از طریق شعبه موضوع را پیگیری کنید

اطلاع از روند پرونده


واریز مبلغ زیاد از کشور ترکیه و اتهام ارتکاب شرط بندی و کاری غیر قانونی واریز مبلغی صدملیارد از کشور ترکیه واهدا خیر به حقیر آنهم به شرط یک خودر ویک منز ل به بنده وبقیه تاکنون آخر وشخص خیر در این راستا وخودم نمی‌دانستم مسدود می‌کنند وانانیستکه نامش مهم نیس ثوابش راخواستار است بنده چرا دریا می‌آوردم باید آفتابه پر کنم ببرم این چع کشوریست که احساس دارم مصادره کنند میخوام قاضی بگم نامحسوس پیگیر شوید غیر اینصورت اعدام دهید .

Answer: با سلام پرسشگر ارجمند، اولا، واریز مبلغ کلان از خارج از کشور، به ویژه در شرایط مشکوک، می‌تواند در زمره معاملات مشکوک به نظر آید و موجب تعقیب قانونی شود. لذا لازم است تمامی مدارک مربوط به منبع و هدف واریز نگهداری شود. ثانیا، اتهام‌های مربوط به شرط‌بندی یا معادلات غیرقانونی می‌تواند شما را در معرض پیگرد قضایی قرار دهد که نیاز به دفاع حقوقی قوی و مشاور قانونی دارد. ثالثا، پیشنهاد می‌شود برای حفظ حقوق خود و جلوگیری از مشکلات بیشتر، با یک وکیل متخصص در امور کیفری و مالی مشورت کرده و موضوع را به مراجع قضایی معتبر اطلاع دهید تا مراحل قانونی به درستی سپری گردد.

Answer: سوال مفهوم نیست

Answer: موضوع می‌تواند از مصادیق جرائم پولشویی یا جرایم اقتصادی باشد که نیاز به شفاف سازی از مبدا تا مقصد مطابق منشا دارد و چنانچه منشا مشروع باشد رفع انسداد متصور است

اتهام شرط بندی

واریز وجه بالا به حساب بانکی


پیچ خوردن پا در سربازی و گرفتن معافیت

درود من در حین خدمت پام پیچ خورده و الان پام تو گچ هست و اینکه میخواستم ببینم میشه معافیت گرفت یا نه؟

Answer: پیچ‌خوردگی پا و گچ گرفتن به‌تنهایی معمولاً باعث معافیت دائم نمی‌شود. اما اگر آسیب جدی باشد (مثل پارگی رباط، شکستگی شدید یا محدودیت حرکتی طولانی‌مدت) و در کمیسیون پزشکی تأیید شود، ممکن است معافیت موقت یا دائم بگیرید باید مدارک پزشکی و نظر کمیسیون مشخص کند

Answer: با سلام خیر

Answer: بلی

Answer: بستگی به نظر شورای پزشکی است

Answer: باسلام کمیسیون پزشکی تصمیم میگیرد

معافیت سربازی به دلیل آسیب دیدگی

معافیت سربازی


گرفتن مواد مخدر تریاک در تریلی

سلام حکم پیداکردن 2کیلونیم تریاک در تریلی درشهرستان بم چیست تریلی چه جوری رفع توقیف میشه در صورتی که دفعه اول بوده هیچ سابقه ای نداره جاساز نبوده به عنوان مصرف گرفته

Answer: حمل 2.5 کیلوگرم تریاک طبق قانون مبارزه با مواد مخدر، مجازات‌هایی سنگین دارد برای رفع توقیف تریلی، در صورتی که مالک ثابت کند از حمل مواد مخدر بی‌اطلاع بوده و وسیله نقلیه برای امرار معاش خانواده ضروری است، دادگاه ممکن است حکم به استرداد آن دهد.

Answer: برای تریاک، حشیش و سایر مواد مخدر سنتی تا 50 گرم: جریمه نقدی تا 3 میلیون ریال و تا 50 ضربه شلاق 50 تا 500 گرم: جریمه نقدی تا 15 میلیون ریال و تا 70 ضربه شلاق 500 گرم تا 5 کیلوگرم: 15 تا 60 میلیون ریال جریمه نقدی، حداکثر 74 ضربه شلاق و 5 تا 10 سال حبس بیش از 5 کیلوگرم: اعدام و مصادره اموال

Answer: با سلام از طریق شعبه می توانید موضوع را پیگیری کنید

Answer: محتملا خودرو مصادره میشود

Answer: موضوع مشمول ماده 4 قانون مبارزه با مواد مخدر است

حمل مواد مخدر در خودرو

رفع توقیف خودرو حامل مواد مخدر


یک موتور میخواهم بخرم صاحب موتور میگه که موتور مزایده ای هست اما برگه ی مزایده بهش تحویل داده نشده و این موتور و چند سال پیش خریده و حتی کلید هم نداره اما عکس قبل و بعد از بازسازی موتور را نشان داد که یک جورایی میخوره که مزایده ای باشه و کد تنه و کد انجین روی موتور هست چگونه میشه فهمید که آیا دزدی هست یا مزایده لطفاً راهنمایی کنید؟

Answer: کد شاسی و کد انجین را با مراجعه به پلیس آگاهی یا پلیس راهور استعلام بگیرید اگر سابقه سرقت یا توقیف نداشته باشد، موتور قانونی است. بدون برگه مزایده و سند رسمی، خرید ریسک دارد.

Answer: با سلام و احترام . هر وسیله ء نقلیه اعم از اینکه مزایده ای باشه یا نه با سند رسمی انتقال داده شده باشه یا سند عادی بالاخره پلاک داره و دارای سابقه در راهنمایی رانندگی . به نظر بنده بهترین راه در چنین مواردی مراجعه به راهنمایی رانندگی هست .

Answer: سلام موتور مزایده ای نخرید

Answer: با سلام از طریق راهنمایی و رانندگی استعلام کنید

Answer: به پلیس اگاهی مراجعه کنید

Answer: از مراجع انتظامی استعلام کنید

استعلام موتور سیکلت


انصراف از شکایت

سلام من از یک خانم خانه اجاره کردم که در روز اول مشکلات خانه ندیدم و چاه فاضلاب پر آبگرم کن خراب و در روز اول حیواناتش مرغ و گربه در حیات نبود بنده از ایشان شکایت کرده و ایشان الان راضی شده که دادگاه نرود و خانه را به کس دیگری به اجاره بدهد و بنده میخواستم شکایت را پس بگیرم و بابت شکایت 4میلیون بابت شکایت 1500هزینه کارشناس و 6میلیون بابت توقیف اموال دادم و جلسه دادگاه هنوز تشکیل نشده است میخواستم ببینم این هزینه ها کدام یک قابل برگشت هست و امکان لغو شکایت هست

Answer: بله، امکان پس گرفتن شکایت قبل از برگزاری دادگاه وجود دارد. اما هزینه‌هایی مثل هزینه دادرسی، کارشناس و توقیف اموال معمولاً قابل برگشت نیستند، مگر اینکه در دادگاه به نفع شما حکم صادر شود و طرف مقابل به پرداخت محکوم شود. در صورت انصراف، این هزینه‌ها به عهده شماست.

Answer: سلام هیچکدام هزینه دادرسی و هزینه کارشناسی از مرجع قضایی قابل استرداد نیست شما می‌بایست حسب مورد درخواست استرداد دادخواست یا استرداد دعوی را مطرح نمایید

Answer: با سلام تمام هزینه ها قابل مطالبه است

Answer: بلی محتملاست

Answer: به دلیل خیار تخلف از وصف و رویت فسخ متصور است

Answer: باسلام به توافق برسید

هزینه دادرسی در صورت انصراف از شکایت

انصراف از شکایت


دسترسی به اطلاعات

سلام من یه سوالی داشتم در رابطه با میزان دسترسی به اطلاعات از جمله آدرس محل سکونت. اگر شخصی به دستگاه قضایی مراجعه کند و شماره شخصی که احتمال می دهد با شوهرش در ارتباط است را بدهد. شماره مورد نظر ثنا هم دارد. می تواند آدرس محل سکونت شخص را دریافت کند

Answer: خیر، به طور عادی و قانونی دستگاه قضایی آدرس محل سکونت افراد را در این موارد به اشخاص دیگر اعلام نمی‌کند. فقط در صورت وجود حکم قضایی خاص و ضرورت اثبات شده، ممکن است اطلاعات بررسی شود، اما افشای آدرس به شاکی بعید است.

Answer: سلام از طریق مراجع قضایی خیر آدرس محل سکونت متهم را به شما نمی دهند ولی از طریق دیگر امکان دارد برای اقامه دعوی رابطه نامشروع شما می‌بایست دلیل و مستندات به دادگاه ارائه نمایید

Answer: با سلام خیر بدون ثبت شکایت آدرس نمی دهند

Answer: تحت شرایطی بلی

Answer: بستگی به استعلام از سوی مقام قضایی یا مراکز اطلاعاتی امنیتی دارد

پیدا کردن آدرس منزل دیگری


برقراری مستمری بازنشستگی

سلام من سال 1380با 14سال سابقه از بانک بعلت غیبت واختلاس 6200هزارتومان اخراج شدم و یکسال زندان رفتم ودراین مدت هم بعلت تصادف که سال 80برایم اتفاق افتاد توانای کار نداشتم الان 60سالمه راهی برایم وجود داره درخواست برقراری مستمری و بازنشستگی کنم ممنون

Answer: باید مستندات شما بررسی شود

Answer: با سلام پرسشگر ارجمند، اولا، با توجه به اینکه شما در سال 1380 اخراج شده‌اید و در زمان اخراج دارای 14 سال سابقه کار بوده‌اید، ممکن است بتوانید با پیگیری حقوقی از طریق مراجع مربوطه، به حق خود رسیده و درخواست بازنشستگی بکنید، به شرط اینکه شرایط لازم برای بازنشستگی با احتساب زمان خدمت و شرایط سنی را داشته باشید. ثانیا، با توجه به سن شما و مشکلاتی که در اثر تصادف و غیبت برایتان ایجاد شده، بهتر است با یک وکیل متخصص در زمینه حقوق کار مشورت کنید تا راه‌های قانونی برای طرح درخواست مستمری و بازنشستگی را بررسی کنید. ثالثا، در صورت نیاز، می‌توانید از تأمین اجتماعی یا سایر نهادهای اجتماعی که در حوزه حمایت از افراد با مشکلات جسمی و اقتصادی فعالیت دارند، درخواست کمک کرده و مستمری ناشی از دلایل غیرقابل کار را بررسی کنید.

Answer: با سلام از طریق مرجع مربوطه می توانید موضوع را پیگیری کنید

Answer: از طریق سازمان بیمه پرداز موضوع را پیگیری فرمایید

دریافت مستمری در صورت اخراج

مستمری بازنشستگی


ملک در طرح تفصیلی

با سلام و عرض ادب بنده ملکی دارم که داخل محدوده طرح تفصیلی قرار گرفته ولی این طرح در حدود 10 سال می باشد که اجرا نشده و شهرداری به هیچ وجه پاسخگو نیست که این طرح قرار است کی اجرا شود!! حال مشکل به وجود آمده این است که ما نه میتوانیم ملکمان را بفروشیم (به دلیل استعلام خریدار از شهرداری و تأئید قرار گرفتن ملک در محدوده طرح تفصیلی) و نه میتوانیم پروانه ساخت بگیریم، و نه شهرداری قبول میکند که ملک را خودش خریدار باشد! لطفا راه کاری برای حل مشکل ملک ما بیان کنید

Answer: با درود بر پرسشگر ارجمند، اولا، به موجب قانون شهرداری، اگر طرح تفصیلی در زمان معقولی اجرا نشود و موجب توقیف حق مالکیت شود، می‌توانید از طریق مراجع قضائی و با شکایت از شهرداری، مطالبه جبران خسارت یا تسهیل ساخت و ساز خود را کنید. ثانیا، با توجه به قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان، می‌توانید از شهرداری درخواست کنید تا در صورت عدم پاسخگویی، مجوز ساخت موقت صادر کند یا شرایط تعیین تکلیف را تسهیل نماید. ثالثا، در صورتی که اعتراض شما به نتیجه‌ای نرسد، طرح موضوع در شورای عالی شهرسازی و معماری می‌تواند به عنوان یک راهکار قانونی دیگر در جهت حل مشکل شما مؤثر باشد.

ملک در طرح تفصیلی شهرداری


گرو نگه داشتن مال

باسلام بنده کارگاه مزدی دوزی دارم .با شخصی قرارداد شفاهی داشتم که با مبلغ معین برای او شلواربه صورت تیراژ بدوزم والان سر سال قیمت دوخت را پایین تر ازمبلغ توافق حساب میکند ومن لباس های دوخته شده را گرو نگه داشتم ایا کار من جرم است .

Answer: با درود پرسشگر ارجمند، اولا، اگر قرارداد شفاهی شما به صورت واضح و با توافق طرفین بوده و شرایط آن به درستی تعریف شده باشد، می‌توانید با استناد به قواعد عمومی قراردادها، مطالبه مبلغ توافقی را داشته باشید. ثانیا، نگه‌داشتن لباس‌های دوخته‌شده به عنوان وثیقه یا تضمین برای وصول مطالبات، در حقوق مدنی تحت عنوان "حق حبس" شناخته می‌شود که در صورتی که مبلغ قرارداد پرداخت نشود، این عمل می‌تواند مشروع باشد. ثالثا، در صورتی که طرف مقابل به تعهدات خود عمل نکند و شما به صورت غیر منطقی از حق حبس بهره‌برداری کنید، ممکن است با خطر اتهام تخلف مواجه شوید؛ لذا پیشنهاد می‌شود از طریق مشاوره حقوقی دقیق‌تر نسبت به اقدام‌های بعدی خود تصمیم‌گیری نمایید.

عدم پرداخت کامل دستمزد


عدم پرداخت نفقه توسط پدر

سلام وقتتون به خیر پدر و مادر من خیلی ساله که باهم مشکل دارن و اصلا سازش ندارن پدرم چند وقت هست که هیچ پولی به من و خواهرم نمیده و تهدیدمون هم میکنه میخواد امسال برای عید کلا مارو ول کنه و بره شهرستان دیگه هم برنگرده و هیچ حمایت مالی هم نکنه من 18 سالمه و فعلا دانش آموز هستم و خواهرم 23 سالشه( خواهرم شاغل بود اما به تازگی از کار بیرون اومده ) مادرم داره کار میکنه اما کفافمون رو نمیده اجاره خونه خیلی زیاد هست ما نمیتونیم هیچ کاری انجام بدیم تا پدرم مجبور به پرداخت ماهیانه پول به ما بشه؟ واقعا از لحاظ روانی هر سه تامون رو خسته و افسرده کرده

Answer: با درود پرسشگر ارجمند، اولا، با توجه به سن شما و خواهر شما و ضوابط حقوق خانواده، پدر شما موظف به تأمین نفقه و حمایت مالی از شما بوده و می‌توانید از طریق مراجع قضایی اقدام به درخواست نفقه کنید. ثانیا، تهدید و عدم توجه به تکالیف قانونی ممکن است زمینه‌ای برای طرح دعوی تحت عنوان ترک انفاق باشد که می‌تواند منجر به صدور حکم به نفع شما شود. ثالثا، با مستندسازی تهدیدات و عدم پرداخت، امکان پیگیری قانونی این موارد در دادگاه خانواده وجود دارد و همچنین توصیه می‌شود در صورت امکان از مشاوره حقوقی استفاده کنید تا راهکارهای بهتری جهت حمایت از خود و خواهر خود بیابید.

عدم پرداخت نفقه توسط پدر


امتیازات سند راهبردی خدمت رسانی به رزمندگان

با سلام پدر بنده مدت 48 ماه موظفی را از بسیج مستضعفین دریافت کرده و قید شده که قابل انتقال به نواحی مقاومت و سپاه های استانی نمی باشد،آیا شامل امتیاز 5درصد ایثارگران می باشد،برای آزمون استخدامی می‌توان استفاده کرد

Answer: درود بر پرسشگر ارجمند، اولا، برخلاف تصور رایج، مشمول شدن خدمت در بسیج مستضعفین به امتیازات ایثارگری منوط به احراز شرایط خاص قانونی و ارائه مدارک معتبر از سوی مراجع ذیصلاح است و صرف مدت خدمت، کفایت نمی‌کند. ثانیا، قید "قابل انتقال نبودن" در گواهی خدمت، لزوما مانع از برخورداری از امتیازات ایثارگری نیست و باید محتوای گواهی خدمت به دقت بررسی شود. ثالثا، برای تعیین دقیق وضعیت، مراجعه به قوانین و مقررات استخدامی دستگاه مربوطه و دریافت استعلام رسمی از مراجع ذیصلاح مانند سازمان امور اداری و استخدامی کشور ضروری است.

امتیازات سند راهبردی رزمندگان


خندیدن دانش آموز در کلاس در مقابل مدیر مدرسه

من بعد از اینکه مدیر اومد سر کلاسمون و در مورد اینکه تا 28 باید بیاین مدرسه و صحبت راجب کسانی که روز قبل غیبت کردند امتحان نمیدهند صحبت کرد در و بقدری محکم کوبید و دوستم گفت بدبخت شدیم و منم خندم گرفت و مدیر داخل کلاس اومد و گفت کی خندید و بردم دفتر مدرسه و 4 تا 6 بار با دستش به صورت دردناک به کمرم زد و بردم دفتر چندین بار به صورت لفظی به من و خانواده بنده توهین کردن و ازم تعهد گرفتن برای من سواله که از نمره انظباطم کم میشه یا نه زیرا کلاس نهم هستم و برای کلاس دهمم میترسم تاثیر داده بشه

Answer: درود بر پرسشگر ارجمند، اولا، رفتار مدیر مدرسه مصداق بارز خشونت فیزیکی و توهین کلامی است که نقض آشکار حقوق دانش‌آموز محسوب می‌شود و قابل پیگیری قانونی است. ثانیا، کاهش نمره انضباط به دلیل چنین رفتاری از سوی دانش‌آموز، نه تنها غیرقانونی بلکه خلاف اصول اخلاق حرفه‌ای آموزشی است و قابل اعتراض می‌باشد. ثالثا، به منظور احقاق حقوق خود، مستندسازی کامل شامل شهادت شاهدان عینی و ارائه شکایت کتبی به مراجع ذی‌صلاح مانند اداره آموزش و پرورش و یا مراجع قضایی ضروری است.

قوانین مدرسه


اهمال کاری کارکنان قوه قضاییه

سلام قبلا خدمتتون توضیح داده بودم که یه ماشینی به آینه بغل ماشین من کوبید و رفت.من هم به دنبالش رفتم.بعد از کشاندن من به یک کوچه خلوت 5 نفر حمله کردند قصد دزدیدن ماشین رو داشتن که من توانستم فرار کنم.اما کلی به ماشین آسیب زدن.شیشه جلو رو شکستن،لگد به بدنه و... دوست و آشنا گفتن این یه شگرد دزدیه. حالا شکایت کردم پلاک رو برداشتم.زورگیر مشخص شده.فرستادن به شورای حل اختلاف داخل ساختمان دادسرای تهران رفتم در کمال تعجب میگه برو بعد عید بیا.خوب اینا همینجور به زورگیری ادامه بدن...! لطفا راهنمایی کنید

Answer: شورای حل اختلاف چرا نزد دادستان محل رفته و اعلام شکایت کنید

Answer: با سلام پرسشگر ارجمند، اولا، در چنین شرایطی، تخلفاتی چون سرقت و تهدید به سرقت، مشمول قوانین کیفری می‌شود و شما حق دارید تا از طریق مراجع قضایی پیگیری کنید. ثانیا، به دلیل خطرات مکرر ناشی از چنین رفتارهایی، می‌توانید درخواست صدور قرار تأمین امنیت از دادگاه کنید و از مراجع انتظامی نیز درخواست کنید تا اقداماتی پیشگیرانه در این زمینه انجام دهند. ثالثا، بررسی امکان جبران خسارت به خودروی شما از طریق بیمه و پیگیری پرونده در شورای حل اختلاف ضروری است، زیرا به‌کارگیری تمامی امکانات قانونی می‌تواند به تسریع روند رسیدگی کمک کند.

Answer: مستندات به‌ویژه شواهدی که نشان‌دهنده تهدید، آسیب یا تلاش برای دزدی باشد، می‌توانند در روند شکایت به شما کمک کنند. اگر مواردی مانند فیلم دوربین‌های مداربسته، عکس از آسیب‌ها یا شاهدانی که جزییات حادثه را می‌دانند، دارید، حتماً این‌ها را به دادسرا یا پلیس ارائه دهید.

Answer: با سلام می توانید لایحه ارسال کنید و اعلام کنید قصد صلح و سازش ندارید تا پرونده جهت ادامه رسیدگی به دادسرا ارسال شود.

Answer: میرتوانید طی لایحه ای عدم تمایل خود رادبه صلح و سازش اعلام‌نمایید.

Answer: موضوع در صلاحیت شورا نیست لذا با توجه به بیانات بالا موضوع در صلاحیت مرجع دادسرای جنایی است که در این خصوص صلح و سازش متصور نیست و امنیت عمومی در خطر است

تاخیر در رسیدگی به شکایت

رسیدگی به شکایت


من سرباز فراری بودم 13 روز در زندان بازداشت بودم که انگشت نگاری شدم الان مدت 12 سال از آن زمان می گذرد می خواهم بدانم که الان بخواهم عدم سوء پیشینه بگیرم برای کار کردن در شرکت برایم سوپیشنه میزن

Answer: برای پاسخ به پرسش شما، باید به چند نکته حقوقی توجه داشت: اولا، مدت نگهداری سوابق کیفری و اثرات آن بر اساس قوانین مربوط به جرم و جنایت و همچنین نوع جرم متفاوت است؛ به عنوان مثال، در بسیاری از کشورها، برای جرایم غیرخشن، مانند فرار از خدمت، پس از گذشت مدت معینی از زمان خدمت به صورت خودکار سوابق کیفری پاک می‌شود. ثانیا، بر اساس قوانین جاری، به‌ویژه در جمهوری اسلامی ایران، سوابق کیفری پس از 5 سال از تاریخ پایان اجرای مجازات (که شامل بازداشت نیز می‌شود) ممکن است پاک شود و امکان دریافت عدم سوء پیشینه مثبت وجود دارد. ثالثا، برای اطمینان از وضعیت سوابق خود و امکان دریافت گواهی عدم سوء پیشینه، بهتر است با مراجعه به مراجع قضایی و ثبت‌نام در سامانه‌های مربوطه اقدام کنید تا اطلاعات دقیقتری در این زمینه به دست آورید.

سوء پیشینه فرار از خدمت


شکایت مجدد از کارفرما در اداره کار

با سلام اگر کارگری شکایت از کارفرمای خود را پس بگیر دوباره مجدد می‌تواند به اداره کار شکایت کند؟

Answer: با درود پرسشگر ارجمند بستگي به روش استرداد دعوا دارد طی متنی تخصصی اقدام گردد

شکایت مجدد بعد از پس گرفتن شکایت

شکایت مجدد از کارفرما


سلام وقت بخیروقت نظارت به لحاظ ابلاغ نظریه کارشناسی تجدید و برای تاریخ …تعیین گردید این پیام در ثنا اومده برام ایا در مرحله اول کارشناس انجام نشده که مجدد تجدید خورده؟؟

Answer: با درود پرسشگر ارجمند، تجدید وقت نظارت به معنای آن است که کارشناسی که قرار بود در زمان مشخصی نظر خود را ارائه دهد، به دلایلی همچون نقص در ابلاغ یا عدم انجام کارشناسی به موقع، قادر به ارائه نظریه نبوده است.

وقت نظارت به لحاظ ابلاغ نظریه کارشناسی تجدید گردید


تبدیل صیغه به دائم

سلام جناب وقت اوقات بخیر سلامتی انشالله .جسارتن سوال داشتم خدمتتون بنده الان دارای دو فرزند هستم و حدود دوسال هست که از همسر اول جدا شدم آیا میتونم همسر دومم که صیغه نامه محضری هم دارم و وقتش هم مانده هنوز را دائم کنم و همچنین مدارک مورد نیاز چی هستش چون از دفتر خانه گفتند باید آزمایش قبل ازدواج و غیره انجام بدم ممنون میشم راهنمایی کنید سلامت پیروز باشید انشالله

Answer: با درود پرسشگر ارجمند، اولا، به موجب قوانین خانواده در ایران، شما می‌توانید همسر دوم خود را تحت شرایط خاص به همسری دائم خود درآورید، به شرطی که همسر اول شما در حال حاضر در قید زندگی نیست و مجوزات قانونی لازم برای انجام چنین ازدواجی را دارید. ثانیا، برای تبدیل صیغه نامه به ازدواج دائم، شما ملزم به انجام آزمایش‌های قبل از ازدواج هستید که شامل آزمایشات بیماری‌های مقاربتی مانند HIV و هپاتیت B و C می‌باشد. ثالثا، مدارک مورد نیاز شامل اصل و کپی شناسنامه و کارت ملی شما و همسر دوم، گواهی تست‌های پزشکی، و از لحاظ قانونی، مدرکی مبنی بر اینکه همسر اول شما جاری نیست، می‌باشد که باید به دفترخانه ازدواج ارائه شود.

تبدیل عقد موقت به دائم


صورتمجلس تفکیکی باغ سنتی

سلام وخسته نباشید به اساتید محترم .بنده یه باغی خریداری کردم سال 97.طبق قانون جدید اقدام به گرفتن سند کردم ولی باغ من معلوم نیست تو کدوم قطعه تفکیکی قرارگرفته درسال 52..تفکیک شده .حالا سند بهم نمیدن ومدارک سال 52 موجود نیست وثبت اسناد میگن که نمیتونیم کاری براتون انجام بدیم به نطر شما من چیکارکنم؟؟؟

Answer: با سلام زمانی که شما یک باغی خریداری می‌نمایید فروشنده باید مدارکی دال بر مالکیت به شما ارائه دهدبا همان مدارک می‌بایست برای اخذ سند اقدام نمایید


تجدید نظر استان

باسلام وخسته نباشید درپرونده دادگاه که همه مستندات برعلیه من بوده ورای صادر شده برای تجدید نظر استان آیا افراد پرونده همگی حضور خواهند داشت .... تنهاراهی که بی گناهی من به قاضی اثبات می‌شود تحقیقات محلی ویا مواجه حضوری با مامور وافراد پرونده هست آیا راهی هست بتوانم این مواجه حضوری را بخواهم ازدیدگاه

Answer: شما می‌توانید طی لایحه‌ای درخواست مواجه حضوری کنید و قاضی پرونده بسته به جوانب آن بررسی می‌کند در صورت لزوم انجام می‌شود

Answer: با درود پرسشگر ارجمند، اولا، در مرحله تجدیدنظر، قاضی براساس مستندات موجود در پرونده و بدون حضور طرفین به بررسی ادعاها می‌پردازد، اما شما می‌توانید با ارائه دلایل قوی، درخواست انجام تحقیقات محلی یا مواجهه حضوری را مطرح کنید. ثانیا، مدارک و مستندات جدید می‌توانند نقش بسزایی در تغییر رای داشته باشند و درخواست نظریه کارشناسی نیز می‌تواند به بررسی دقیق‌تر و عادلانه‌تری منجر شود. ثالثا، با توجه به حق دفاع و مشروعیت درخواست مواجهه حضوری، می‌توانید در لایحه تجدیدنظر خود، اهمیت این اقدام را به قاضی توضیح دهید تا احتمالاً با آن موافقت کند.

Answer: با سلام اگر وقت رسیدگی در دادگاه تجدیدنظر تعین گردد به همه افراد پرونده ابلاغ حضور در جلسه خواهد شد ،طی لایحه ای می توانید درخواست مواجهه حضوری نمایید

Answer: با سلام اگر در دادگاه بدوی حکم محکومیت صادر شده باشد و دلایل کافی در پرونده نداشته باشید تجدیدنظر خواهی معمولاً نتیجه ای نخواهد داشت. به هر حال می توانید در مهلت قانونی تجدیدنظر خواهی کنید.

Answer: بلی میتوانید در ضمن بی گناهی نیاز به اثبات ندارد

Answer: طی لایحه قوی درخواست نمایید

Answer: درخواست شما قانونی بوده می‌توانید از مقام قضایی مطالبه کنید

مواجهه حضوری

تجدید نظر خواهی


نامه سلامت ازدواج

سلام وقت نامه سلامت بکارت جز قوانین هست قبل از ازدواج هست؟

Answer: با سلام خیر دختری که بکارت نداشته باشد و این موضوع را به داماد اعلام نکند مصداق بارز فریب در ازدواج است و ازدواج با این شرایط اشکال قانونی و شرعی دارد و اگر داماد بعداً متوجه شود می تواند با عنوان فریب در ازدواج شکایت کند و از طرفی می تواند دا‌دخواست فسخ نکاح به جهت فریب در ازدواج بدهد که در این صورت به زوجه مهریه تعلق نمی گیرد.

Answer: سلام خیر

گواهی سلامت پرده بکارت


تحویل ندادن جنس

با سلام از برج 12 سال 1402 پنجره برای منزلم خریداری کردم کل پول را یکجا وهمان اول دادم و قرداد هم دارم ،تا الان که نزدیک 1404 هستیم هی امروز و فردا کردن و جنس تقلبی آوردن و دوباره بردن که بیارن و نیاوردن و من هم شکایت کردم ممکن خسارت بتونم بگیرم از این آقا بابت ضرر های که زده

Answer: با سلام از طریق تعزیرات و یا اتحادیه می توانید شکایت خود را پیگیری کنید

Answer: سلام بله شما ابتدا دادخواست تامین دلیل را مطرح نمایید و بعد دادخواست الزام به انجام تعهد قراردادی را مطرح نمایید و در صورت عدم انجام تعهدات شما می‌بایست دادخواست مطالبه خسارت و ضرر و زیان وارده را مطرح نمایید

عدم تحویل کالا

مطالبه خسارت


با سلام یکی از دوستان بنده که مرد هست 34 سال سن دارد قبل از ازدواج چندین سال مفعول هم بوده برای مردان...الان سه سال هست ازدواج کرده و توبه کرده و هیچگونه رابطه با مرد نداشته فقط بعضی مواقع با وسیله ای داخل به خودش انجام میداده و خودارضایی میکرده. همسرش متوجه شده و میگوید که باید آزمایش پزشک قانونی انجام بدهی. مرد به همسر گفته فقط با وسیله این کار انجام داده و در عمرش با مرد رابطه نداشته آیا پزشکی قانونی تشخیص میدهد با وسیله بوده یا با آ.ل..... مردانه؟؟؟

Answer: با سلام مشخص نخواهد شد پزشکی قانونی صرفاً تایید می کند دخول انجام شده اینکه آلت بوده یا چیز دیگری بوده اعلام نمی شود. شما بهتر است توبه کنید و به روانپزشک مراجعه کنید و خودتان را درمان کنید و هیچ وقت این کار را تکرار نکنید.

Answer: پزشکی قانونی فقط به مشاهداتش اشاره می کند و چیزی را حدس نمی زند مثلا می نویسد گشادی و شل شدگی ماهیچه اسفنکتر و دمل های ترمیم شده

تشخیص لواط توسط پزشکی قانونی

پزشکی قانونی


رابطه نامشروع

ایا با متن پیامک میشه فهمید طرف رابطه داشته و اگر اره جرمش چیه

Answer: با سلام ممکن است مشخص بشه

Answer: باید دید چه جملاتی و طی چه مدتی رد و بدل شده ، بله در شرایطی میشود نه همیشه

Answer: سلام بله نوع و میزان مجازات رابطه نامشروع بستگی به نوع رابطه خواهد داشت

رابطه نامشروع


کسر از حقوق کارمند شرکت خصوصی برای مهریه عندالاستطاعه

با سلام و احترام من با همسر در دوران عقد هستیم. مهریه 114 سکه عندالاسطاعه هست ایشون مهریه رو از طریق اداره ثبت اجرا گذاشته نامه کسر از حقوق به شرکت زدن با این مضمون: "نامبرده 114سکه طلا به علاوه نیم عشر دولتی بابت مهریه بدهکار است. لذا دستور فرمایید تا استهلاک مبالغ فوق وفق ماده 83 آیین نامه اجرا، در صورت معیل بودن ربع والا ثلث حقوق نامبرده را کسر به حساب خانم واریز نمایید و حقوق دولتی را نیز به فلان شماره حساب واریز نمایید." 1- با توجه به متن نامه و اینکه بنده فرزند ندارم اما دارم نفقه خانم رو میدم و طلاق اتفاق نیافتاده، یک چهارم از حقوقم کسر میشه یا یک سوم؟ 2- نیم عشر دولتی رو چطور کسر میکنن؟ خیلی ممنون میشم راهنمایی بفرمایید

Answer: با سلام بله یک چهارم حقوق شما کسر شود.

میزان کسر از حقوق بابت مهریه

کسر از حقوق بابت مهریه

نیم عشر دولتی


فرزند خوانده

سلام من 24سالمه و پدرم وقتی 9سالم بود مرده مادرم و خانوادش17سالم که بود گفتن منو از سطل اشغال پیدا کرده بابام و چون بچه دار نمیشدن منو نگه داشتن نه مدرکی دارن نه چیزی و اسم من توی شناسنامه اونا مثل فرزند معمولی خورده حالا مادرم بعد مرگ بابام خونرو به نام خودش زده بعد هم فروخته و یکی دیگه خریده و میخواد بزنه به نام خواهراش تکلیف من چیه بدون هیچ قانونی میگن منو آوردن بزرگ کردن مامانم میگه بابات رشوه داد اسمتو زدن تو شناسنامه راحت من چیکار کنم بدونم واقعیت چیه

Answer: با سلام شما می توانید آزمایش دی ان ای بگیرید تا مشخص بشه اگر مشخص بشه فرزند آنها نیستید بهتر است دوستانه مشکل را حل و فصل کنید حتی اگر پدر واقعی شما باشد اگر در زمان حیات به نام مادرتان انتقال داده باشد معتبر است.

Answer: تو بابت ارث می توانی علیه آنها دعوا اقامه کنی این ادعای فرزند خونی نبودن برای ندادن حق توست

فرزند خوانده


سلام وعرض ادب من دوسال پیش تویه شرکت کارمیکردم چندتاافغانی هم همکارداشتیم یکی ازایناگفت دادشم توصرافی کارمیکنه بابام توافغانستان صرافی داره اینا بعدگفت به من میتونی یه کارت عابربانک واسه برادرم بگیری گفتم نمیدن گفت یکی ازکارتای خودتوبده منم تازه وام گرفته بودم تواون کارت بودصدتومن گفتم حاجی داداشت باپولم کارکنه چقد میده بهم فلان صحبت کردبابرادرش خلاصه قبول کردمنم هروقت پول میومدمیدادم به برادرش سودمیدادماهانه بهم تاگذشت من ازاونجااومدم بیرون یدفعه حسابم خالی شدهیچی بعدرفتم گفتم پولموبده میخوام عقدکنم لازممه گفت پول ماروتوخوردی چه پولی گفتم بی شرف نزدیک یه میلیارد پولم دست شماست میتونستم سرجفتتشونوبزنم بقران هیچی نگفتم بعدزنگ زدگفت بعد عید بهت میدم یدفعه چندروز پیش دیدم شکایت کرده که من چون افغانی بودم بهم کارت نمی‌دادن از کارت این آقا استفاده کردم پول منوخورده ولی اینجوری نبوده ممنون میشم راهنمایی کنید ویه وکیل خوبم معرفی کنید

Answer: مساله ربا را اگر مطرح کنی به مجازات خودت هم باید فکر کنی ولی اگر مطرح هم نکنی قاضی قانع نمیشود که تو یک کارت با این همه پول را برای چه در اختیار او گذاشتی

Answer: سلام شما می‌بایست با ارائه دلایل و مستندات ادعای خود را اثبات نمایید از بابت وجه واربزی ، شما می‌بایست دادخواست مطالبه وجه و خسارت تاخیر تادیه را مطرح نمایید


اعمال شرط سنی استخدامی در بانک ها

با سلام ، بنده در آزمون استخدامی بانک ملت شرکت کردم وقبول شدم ، اما در مرحله تحویل مدارک اینجانب را بخاطر داشتن سن 28سال و پنج ماه از ادامه روند استخدامی حذف کردند چون بانک ملت شرط سنی را 28سال تمام تعیین کرده بود ، اما قانون دیوان عدالت اداری و آیین نامه استخدامی بانک ها مصوبه هیئت وزیران بر این قرار است که :حداکثر سن شرکت درآزمون های استخدامی باید 40سال باشد ، با توجه به این مسئله که بانک ملت نهاد عمومی غیر دولتی می باشد آیا برای ابطال بند شرط سنی می توانم در دیوان عدالت طرح شکایت کنم و دیوان به نفع بنده رای میدهد یا خیر؟

Answer: موضوع مشمول تبصره 4 ماده 16 دیوان عدالت اداری است که جهت تنظیم دفاعیه می‌توانید در این خصوص تماس بگیرید

شرط سنی استخدام

دیوان عدالت اداری


درگیری با چاقو

سلام خسته نباشید،تقریبا دو سال هستش که یکی با چاقو بهم حمله کرده و باعث پارگی تاندون دست چپ من شده الان این پرونده به شعبه 101 دادگاه کیفری(جزایی سابق )رسیده و اینکه من هم شاهد دادم هم اینکه قرار نهایی صادر شده ولی پرونده با اعتراض به رای دادگاه به طول کشیده شده میخواستم بدونم که آیا این پرونده طی یکی دوجلسه آینده تموم خواهد شد یا همچنان ادامه خواهد داشت،ممنون میشم اگه راهنماییم کنین

Answer: سلام ادامه دارد

Answer: قابل پیش بینی نیست اما با تدابیری از طولانی شدن دادرسی می توان رست

ضرب و جرح با چاقو

اعتراض به رای


پابند الکترونیکی

سلام خسته نباشید برای پابند الکترونیکی هم وثیقه وسند ملک باید بزاریم؟

Answer: اصولا خیر مگر اینکه اتهامات دیگری هم داشته باشید که هنوز رای قطعی در خصوص ان صادر نشده باشد

پابند الکترونیکی


رسید امانت بودن چک

من به خاطر مشکلات مالی 5فقره چکم برگشت خورد طرف رو یکی از چک‌ها اقدام کردیک سوم از اجناسی که مونده بود رو بهش پس دادم و به رسید گرفتم که تا پایان تسویه حساب چک‌ها پیش این شخص امانت میمونه و ایشون امضا کردن ولی بعداز این رسید رفتن پرونده رو پیگیری کردن و بردن اجرا احکام و حساب هاموهم مسدود کردن حالا سوال دارم که آیا خیانت در امانت به حساب میاد ؟؟من میتونم اون رسید رو به دادگاه ارایه بدم ممنون میشم راهنمایم بکنین

Answer: سلام خیر بله شما باید درخواست توقف و بطلان عملیات اجرایی را مطرح نمایید

خیانت در امانت چک

خیانت در امانت


خسارت به نرخ روز

سلام علیکم من از کارگاهی اخراج شدم. دادخواست مطالبه خسارت امکانات ورزشی و رفاهی و حق غذا برای مدت 2 سال بلاتکلیفی دادم، آیا کارشناس به نرخ روز محاسبه می کند؟ یا به نرخ قدیم محاسبه می‌کند و تاخیر تادیه آن را حساب می کند؟ ممنون

Answer: مطابق ماده 515 قانون آیین دادرسی مدنی عمل می‌شود و در صورت استحقاق به نرخ روز وصول می‌کنید

مطالبه خسارت به نرخ روز

خسارت تاخیر تادیه


سلام من بانک مهر وام سازمانی ثبت نام کردم دوماه همه کاراش انجام شده ولی واریز نمیشه استعلام گرفتم ضامنم قسط عقب افتاده داره و تسویه نمکنه میتونم ضامن عوض کنم

Answer: از طریق بانک مربوط پیگیری کنید

تعویض ضامن وام


طرح تفصیلی ملک شهرداری

با سلام و عرض ادب بنده ملکی دارم که داخل محدوده طرح تفصیلی قرار گرفته ولی این طرح در حدود 10 سال می باشد که اجرا نشده و شهرداری به هیچ وجه پاسخگو نیست که این طرح قرار است کی اجرا شود!! حال مشکل به وجود آمده این است که ما نه میتوانیم ملکمان را بفروشیم (به دلیل استعلام خریدار از شهرداری و تأئید قرار گرفتن ملک در محدوده طرح تفصیلی) و نه میتوانیم پروانه ساخت بگیریم، و نه شهرداری قبول میکند که ملک را خودش خریدار باشد! لطفا راه کاری برای حل مشکل ملک ما بیان کنید

Answer: باید اظهارنامه رسمی و صحیح به شهرداری دهید بعد از سه ماه اقدام به شکایت در دیوان کنید

ملک در طرح تفصیلی شهرداری


آیا میشود پلاک خودرو قبلی را به خودرو جدید انتقال داد؟

Answer: در صورت فک پلاک قبلی و عدم شمول زمان معدومی آن، نصب متصور است

انتقال پلاک قبلی روی خودرو


نفقه فرزند دختر 9 سال

با سلام میخاستم ببینم نفقه دخترم که 9 سال دارد و بنده درآمد ثابت ندارم میانگین 10 تا 12 میلیون هست و تنها دارای من که یک خانه در اطراف شیراز هست را 2 دونگ به نام او زدم و مهریه مادرش را هم دادم ممنون

Answer: دادگاه تعیین می کند


ملی بودن زمین

سلام من حدود 33 سال پیش حدود 840 متر زمین نسقی خریداری کردم و بعد ده سال از ماده 147 سند گرفتم و بعد پروانه ساخت و حتی فنداسیون را ريختم و متوجه شدم زمین تصرفی بوده و دست نگه داشتم و قبلا 7ارج طرح 7ادی بوده الان دوازده سال داخل طرح هادی و دوباره رفتم دهیاری و سیماک رو انجام دادم و بنیاد دوازده میلیون دوباره از من گرفت و نامه داد میتوانم چهار طبقه تجاری مسکونی بسازم و دور من همه ملک های تجاری و مسکونی و بر اتوبان و تمام پول اداره راه و دهیاری و بخشداری رو هم دادم الان نیاز به برق موقت دارم منابع ملی مدعی شده و برق هم نمیدن و میگن سندت رو هم باطل میکنیم چرا موقع گرفتن سند و پروانه ساخت و همین چند ماه پیش که دوازده میلیون از من گرفتن چه باید بکنم

Answer: ادعای تشخیص منابع ملی از طریق رسیدگی به موضوع در کمیسیون ماده 56 و اعتراض به آن در کمیسیون عالی رسیدگی به رای صادره در این کمیسیون مورد بررسی قرار خواهد گرفت و نهایتاً محکمه فصل خصومت می‌کند

ادعای ملی بودن زمین

اراضی منابع طبیعی


تخلیه ملک اجاره ای زودتر از موعد

باسلام خدمت همه عزیزان بنده از یکم شهریور402 تا یکم شهریور403خانه ای را رهن واجاره کردیم وامسال از یکم شهریور به مدت یکسال دیگر تمدید ودر اذر ماه ما خانه خریدیم وبه موجر اعلام کردیم که میخوایم خانه را تخلیه کنیم،وایشون گفتند تا عید بمونید بعد برید.حال که خونه را خالی کردیم میگه تا موقعی که مستاجر برام نیاداجاره را از رهن کم میکنم،ومورد دیگر اینکه درخواست داره که کلید منزل را بهش بدیم،ایا کلید را بهش بدیم؟ در صورتیکه 150 میلیون رهن را بهم نداده و دوم اینکه تکلیف اجاره چی میشه چقدر باید بابت اجاره بهش بدیم واین در صورتی است که ما اجاره نامه دستی نوشتیم.لطفا راهنمای کنید که چی کاری باید انجام دهم.

Answer: بهتر است خودتان برای یافتن مستاجر اقدام کنید چون وی نیازی به جستجو ندارد و رهن شما دستش است

عدم استرداد ودیعه توسط موجر

تحویل کلید ملک

کسر از ودیعه بابت اجاره

تخلیه زودتر از موعد مستاجر


شکایت به دیوان عدالت اداری

با سلام،5 سال پیش در یکی از ادارات دولتی شهر نزدیک محل سکونتم استخدام شدم در آن زمان مجرد بودم بعد ازدواج کردم و بچه دار شدم درخواست انتقالی به شهر محل سکونتم را دادم که دستگاه مبدا موافقت نکرده در حالی که با یکی از همکارانی که با من استخدام شده موافقت کردن ایشان مجرد هستند. میخواستم ببینم امکان شکایت در دیوان عدالت اداری وجود دارد؟

Answer: موضوع بستگی به آیین نامه‌های اجرایی نقل و انتقال درون سازمانی ارگان مربوط است

انتقالی شغلی

دیوان عدالت اداری


به اجرا گذاشتن مهریه از طریق ثبت

سلام وقت بخیر بنده میخوام از طریق محضری که اونجا عقد انجام شده مهریه‌مو به اجرا بذارم ولی نمیخوام حساب های بانکی همسرم مسدود بشه. باید چکار کنم؟

Answer: درخواست نمایید اما تامین خواسته تقدیم نکنید

اجرا گذاشتن مهریه از طریق اداره ثبت

اجرا گذاشتن مهریه


پیچیدن ماشین در تقاطع جلو موتور سوار

سلام من در جاده اصلی درحال حرکت بودم که در یکی از تقاطع خودرویی بدون نگاه کردن پیچید جلو من و فوران ایستاد، جلوی خودرو یک متر راه برای عبور وجود داشت، آن لحظه تصمیم گرفتم با موتور از جلوی ماشین عبور کنم تا با او برخورد نکنم،بعد از پیچیدن با موتور از سمت جلو ماشین،راننده خودرو اقدام به حرکت کرد و راه مرا کاملا مسدود کرد و من با جدول کنار خیابان برخورد کردم و دچار سانحه شدم،الان چون ماشین با من برخورد نکرده خودم را مقصر حادثه کردند و اسمی از ماشین نیست، می خواستم بدانم الان موتور مقصر هست یا ماشین

Answer: بستگی به عوامل متعددی از جمله سرعت شما و بازسازی صحنه دارد


معافیت پزشکی

سلام دانشجو کارشناسی هستم هر چشمم شمارش 7.5 هست ایا امکان معافیت دارم؟

Answer: بله

Answer: با سلام از طریق نظام وظیفه می توانید موضوع را پیگیری کنید

معافیت پزشکی


گزارش کردن شخصی به پلیس فتا و همکاری با پلیس فتا جهت اخاذی

12روز پیش از پلیس فتا روز5شنبه دقیقا ساعت یازده و 57 که دیگه ساعت 12فتا تعطیل میشه با همسرم تماس گرفته شد و گفتن برای توضیحات بیایید. از قبل چون همسرم در رابطه با کارش با خانومی که باهم کار میکردن مشکل خوردن و اون خانوم تهدید کرد که به پلیس گزارش می‌کنه.2روز بعد تماس پلیس فتا این خانوم تماس گرفت گفت شنیدم برات مشکلی پیش اومده ما هم گفتیم بله. در ادامه این خانوم گفت من شخصی آشنا دارم با گرفتن تعدادی سکه کار شما رو درست می‌کنه حالا ما مطمعن شدیم که ایشون با همکاری رییس پلیس فتای منطقه قصد اخاذی دارن که تا حتی از تعداد 20سکه آوردن به 2عدد سکه. که حتی آخرین بار این خانوم گفتن 2تا سکه رو بیارین با خودتون بریم داخل پلیس فتا پرونده شما رو کلا پاک کنه، چون قبلا تو روبیکا با پیام روی خط چنتا چت در رابطه با کارمون داشتیم که اصلا مدرک محکمی برا پلیس فتا نیست ولی باز هم هراس داریم برامون پرونده سازی کننن خواهش میکنم کمکمون کنید

Answer: درخواست رشوه متصور است مطابق ادله می‌توانید از طریق سازمان بازرسی با شماره 197 یا دادسرای نظام مطابق ادله پیگیری و شکایت نمایید


فحاشی طلبکار

با سلام از یک نفر ماشین خریدم مقداری نقدی دادم و بقیش هم چک مشتری دادم و شماره چک هم توی قولنامه دستی نوشته شده حالا چک مشتری برگشت خورده و طلبکار هرروز به من زنگ میزنه و پولشو از من میخواد و با پیامک فحاشی میکنه ،آیا میتونم ازش شکایت کنم؟

Answer: عقد حواله محقق شده و ربطی به شما ندارد

فحاشی طلبکار


دیرکرد در پرداخت پول پیش اجاره از جانب مستاجر

سلام یک واحد آپارتمان اجاره دادم مستاجر نصفی از پول پیش پرداخت کرده و بقیه اش با اینکه چند روزی از موعد قرار داد گذشته هنوز نداده آیا برای این چندین روز باید خسارت بدهد

Answer: بستگی به ضمانت‌های اجرایی تخلف از شروط ضمن عقد دارد

خسارت دیرکرد پرداخت ودیعه مستاجر


شکایت از مستاجر

باسلام من در اوایل مهرامسال یه مستاجر برام پیدا شد وقرارشد سی میلیون به حساب مستاجر قبلی بربزه که خونه را سر موعدمقرر تحویل بده وحتی بهش دربنگاه گفتم اگر فسخ کنی من پول ندارم فعلا پرداخت کنم که درحضور بنگاهی قبول کرد ولی 24ساعت بعدش قرارداد را که نوشتیم فسخ کرد ومن چون پول نداشتم بهش بدم ازم شکایت کرد وجلوی حسابام رابسته حالا که 3 هفته هست که پولش را دادم وحتی هزینه تنظیم شکایت هم بهش دادم نمیره رضایت بزنه باید چکار کنم راهنمایی بفرمایید

Answer: مطابق قرارداد فی مابین و نحوه اجرای تعهدات رفین عمل می‌شود

عودت ودیعه مستاجر


مرخصی ازدواج

با سلام و خسته نباشید.بنده پیام اور(سرباز امریه)وزارت بهداشت هستم و چند روز هست که ازدواج کردم.میخواستم بدونم مرخصی ازدواج شامل بنده میشه؟

Answer: از ارگان مربوط استعلام

مرخصی ازدواج


کمیسیون چشم پزشکی برای گواهینامه رانندگی

برای معاینه چشم پزشکی گواهینامه رفتم ، تشخیص استرابیسم یعنی انحراف چشم دادن، رفتم کمسیون گواهینامه با عینک و آیینه مخصوص رو تایید دادند، امکان اعتراض و به نتیجه رسیدن هست که فقط با عینک و بدون آیینه مخصوص گواهینامه بگیرم؟

Answer: بستگی به نظر شورای پزشکی و تصمیم ارگان مربوط دارد


بستری اجباری با وجود سالم بودن

سلام اگر مادری با وجود سالم بودن فرزند او را بیمارستان اعصاب روان بستری کند و رضایت برای شوک بدهد می‌توان از او شکایت کرد؟ از پزشکان چطور؟ آیا نیاز به اثبات دارد برای ادعای سالم بودن؟ چون حکم رشد هم صادر شده

Answer: شکایت نیاز به ادله دارد

بستری اجباری در بیمارستان اعصاب و روان

بستری اجباری


پلاک فعال خودرو

من ماشین پاترول به شماره...ده سال پیش به اسکات برده ام ولی همچنان پلاک من فعال است چه کاری باید انجام بدم

Answer: دادخواست توقیف پلاک مطرح کنید

پلاک فعال خودرو


ثبت کد رهگیری آپارتمان به اسم شخص دیگر

سلام و وقت بخیر.سال 99 همسرم برای مسکن فرهنگیان ثبتنام کرد اما نتیجه استعلام سازمان ثبت قرمز بود و گفته بودن کد رهگیری یک آپارتمان در کرج به اسمت خانومت هست در حالیکه من ساکن اردبیل هستم.چه اقدامی برای حذف کدرهگیری انجام بدم؟ممنون میشم راهنمایی کنید.

Answer: سوال اداری است

حذف کد رهگیری ملک

کد رهگیری ملک


فروش ماشین موتور تعویضی بدون ذکر در سند و قولنامه به خریدار

سلام و عرض ادب بنده یک دستگاه پژو 405خریدار نموده و برای تعویض پلاک به پلیس 10مراجعه کرده ام ماشین به دلیل تعویض موتور تعویض پلاک نشده و افسر به ما گفته که ماشین تعویض متور شده است حالا ما به فروشنده که ماشین خریداری کردیم میگم این مشکل هست و ایشون میگن که متور ماشین فابریک است و کارشناس ببرید تا ببیند و میگوید که مشکل من نیست راهکار درست چی است و باید ما چیکار کنیم که پول ما برگردد ما هم ماشین متور تعویض نمیخواهیم و قصد فسخ معامله را داریم.

Answer: موضوع می‌تواند به استناد خیار تخلف از وصف و رویت یا خیار عیب مستور یا خیار تدلیس قابل فسخ باشد یا مطالبه ارش

فسخ معامله خودرو موتور تعویضی

تعویضی بودن موتور خودرو


باسلام خدمت وکلای عزیز ما یک پرونده توهین و تهدید و اخاذی و ضرب و شتم داشتم و من وبرادرم هردو شاکی بودیم و خوده متهم ها5نفر بودند ولی در آگاهی یک نفر از متهم ها که پدرش آشنا داشت اومد و گفت که ما طلب داشتیم و بخاطره طلب وسایلها را بردیم و قرار شد وسایلها را بیاره نیاورد و و پرونده رفت دادسرا و 3نفر از متهم ها آمدند و گفتند طلب داشتیم و وسایلها را بردیم ولی دادیار ضرب وشتم را رسیدگی و منع تعقیب صادر شد و من اعتراض گذاشتم و قاضی طبق گواهی پزشک قانونی که برادرم کتک خورده بود و طبق شهادت شهود و تحقیقات محلی قرار جلب به دادرسی به دادسرا صادر کرد و آن 3نفر که آمده بودند یک نفرشان فراری شدند و یک نفر 2نفر هم اصلا نیامدند و در جلسه دادگاه کیفری هم یک نفر حکم جلب داشتم و یک نفر هم پدرش آمد و قاضی برائت دادند و گفتند چون برادرت اعتراض نزاشته تبره شدند و برادرم اومد وکالت داد به قاضی و گفت من بیمار بودم و نمیدونستم اعتراض بزارم چون با برادرم شریک بودم از شما وکلا خواهشمندم دقیق بهم بگین که اینها که عرض کردم خدمتتان تماما به مجرم بودند متهم ها اشاره دارد اینها جز خلاف بین شرع هستند یا.... ممنونم از الطاف شما

Answer: اعمال ماده 477 قانون آیین دادرسی کیفری از طریق رئیس قوه قضاییه نیاز به دفاعیه تخصصی مطابق ادله دارد


مطالبه اجرت المثل قبل از دعوای طلاق

خانمم مطالبه اجرت المثل کرد درصورتی که دعوای طلاق مطرح نشد مگه جز این نیست برابر قانون شماره... مطالبه اجرت المثل در دعوای طلاق باید مطرح کردد خلاصه اینکه امروز رفت برای کارشناسی چرا؟ درصورتی که من خوب دفاع کردم.

Answer: دعوی اجرت المثل ایام زناشویی مطابق ماده 336 قانون مدنی ربطی به طلاق ندارد و جداگانه رسیدگی می‌شود و چنانچه حین طلاق نیز مطرح شود دادگاه میزان آن را مطابق نظر کارشناس مشخص می‌کند و اصل بر عدم تبرع است

Answer: خیر مطالبه اجرتالمثل لزوما در دعوی طلاق نیست واستقلال هم قابل رسیدگی هست

مطالبه اجرت المثل زوجه


سلام من مهریه ام رو اجرا گذاشتم ولی برگشتم منزل ولی جلوی حسابای همسرم بسته شده میخوام لغو بزنم تا جلوی حساباش باز بشه باید کجا برم و چیکار کنم من مشهد مهریه رو اجرا گذاشتم ولی خودم قوچان ساکن هستم باید باز برم مشهد برای لغو یا نه تو شهر خودم هم میشه انجام بدم

Answer: از واحد اجرای مربوط پیگیری کنید

Answer: طی لایحه ای به اجرائیات ثبت تز طریق دفاتر قضایی قید کنید درحال حاضر از ادامه عملیات اجرایی منصرف ودرخواست مختومه شدن پرونده را دارید

انصراف از اجرای مهریه

رفع مسدودی حساب بانکی بابت مهریه


سلام چهار سال پیش لباسشویی فروختم قرار مون شد 5روز بعد پول را واریز کند برای ضمانت سفته 4 میلیون گذاشت.هرچی زنگ زدم قول الکی داد تا دو سال بعد شکایت کردم.الان حکم جلب سراسری گرفتم ولی بعد تمدید دوباره هنوز موفق نشدم پیدایش کنم.راهنمایی کنید ممنونم.

Answer: جهت اجرای دستور جلب نیاز به یافت شدن متهم است

Answer: از طریق بیمه وآموزش وپرورش آدرس محل اقامت وی را استعلام کنید یا اگر اموالی دارد توقیف کنید

عدم پرداخت ثمن معامله کالا

سفته بابت ضمانت


س.من زمینی دارم کنار جاده ...همسایه من ک 300متر اونورتر زمین من هست مرغداری زده ...حالا برای گاز کشی میخواهید از زمین من لوله را رد کند ...آیا بدون اجازه و قبول نکردن من امکان پذیر است من نمیخواهم از زمینم ردکنم ...ب بهانه حریم جاده آمده ومیکه پول گندم سبزشده زمینتو میدم لوله گاز رو ردکنم ...ومیگه اگه قبول نکنی من ب راه و ترابری پول صاف کردن حریم جاده رو دادم تا 300متر و...این امکان داره ...شدنی هست ...

Answer: جهت حق اتفاق فوق نیاز به اذن شما به عنوان مالک به استناد اسناد مالکیت است

Answer: درصورتی که از حریم جاده بخواهد رد کند مانعی ندارد

رد شدن لوله گاز از ملک شخصی


اعمال مدرک تحصیلی شهید بعد از بازنشستگی

با سلام .پدرم سال82در ناجا شهید شدندو سال99بازنشسته شدند.ولی تازه امسال متوجه شدیم مدرک تحصیلی پدرم را اعمال نکردند امکانش هست از راه دیوان بتوانیم مدرک تحصیلی پدرم رو روی حقوقشون اعمال کنیم؟

Answer: اعمال تبصره 4 ماده 16 دیوان عدالت اداری

اعمال مدرک تحصیلی


عوض کردن کفیل

مادرم تحت تکفل برادرم هست، ایشون بازنشسته شدن و بنده میخوام مادر رو تحت تکفل خودم بیارم تا بتونم از مزایای بیمه تکمیلی بنده براشون استفاده کنم. چه کار باید کرد؟ و اگر اقدام کنیم بیمه تامین اجتماعی تا مدتی قطع میشه؟ و آیا به راحتی مادر رو تحت تکفل من میکنند؟

Answer: مطابق ادله پیگیری کنید درخواست کفالت نمایید


با سلام یکی از برادر من شکایت کرده ک دو سال پیش منو با چاقو زخمی کرده الان ک داداشمو گرفتن تو دادگاه دیدش و گفت این شخص ضارب نیست و رضایت داد و از خدمات قضایی ی متن اشتباه نامه هم فرستاد ولی دادگاه هنوز داداشمو ازاد نکرده و میگه وقت رسیدگی ب پرونده یک ماه دیگه هست چیکار میتونم بکنم؟

Answer: دلیلی بر بازداشت ایشان نیست لذا متهم می‌تواند به قرار بازداشت اعتراض ثبت نماید

Answer: درصورتی که رصایت داده وگفته ایشون صاحب نبوده جای نگرانی نیست

ضرب و جرح با چاقو

آزادی زندانی


تخلفات اداری

با سلام.من1 سال هست استخدام پیمانی منطقه بشاگرد هرمزگان شدم.اما به علت مسیر طولانی و صعب العبور بودن دچار دیسک کمر شدم و سه ماه استعلاجی گرفتم(تاریخ1403/9/3تا1403/12/3) که کمسیون دو ماه رو تایید کرده و متاسفانه برج 12 اعلام کردن که تایید نشد.و الان حراست برام غیبت رد کرده و شکایت بنده رو به تخلفات کرده.من چجور باید از خودم دفاع کنم؟

Answer: ملزم به اجرای مفاد رای کمیسیون خواهید بود

تخلفات ادارى


انتقال سند ملک

سلام وقتتون بخیر باشه بنده سند ملکم را گم کرده‌ام ولی همه اطلاعات آن را دارم، از طرفی، داخل سایت ثبت اسناد، استعلام آن قابل مشاهده هست و عکس سند به صورت pdf قابل دریافت است، آیا برای انتقال سند، حتما باید المثنی صادر شود و یا با گرفتن استعلام و گواهی مالکیت از طریق ثبت اسناد، انتقال سند امکان پذیر است؟؟ ممنون میشم راهنمایی بفرمایید

Answer: به اداره ثبت اسناد املاک محل مراجعه و درخواست المثنی کنید

انتقال مالکیت ملک در صورت مفقودی سند

مفقودی سند ملک


خیانت و صدای ضبط شده

سلام یه خانومی متاهل با شوهرم چند ماه در ارتباط تلفنی بود فهمیدم و چندبار بهش تذکر دادم که تمومش کنه یه مدت ازش خبری نشد بازم جدیدن شروع کرد به تماس گرفتن با شوهرم شوهرمم اومد به من گفت منم وقتی داشت باهاش صحبت میکرد صداش ضبط کردم واسه خودش و شوهرش و داداشش فرستادم از اکانت اینستاگرام و تلگرام بعدش دلیت کردم الان شماره مو پیدا کرده و مدام تهدید میکنه که قبر خودت کندی و ازت شکایت میکنم از این حرفا شکایت کنه واسه صداهای ضبط شده میتونه ثابت کنه چیزیو؟

Answer: به استناد تهدیدات مربوط مطابق ادله و پیامک‌ها در دادسرای عمومی و انقلاب از طریق دفاتر خدمات قضایی شکایت تهدید به ضررهای نفسانی و شرفی نمایید درخواست استعلام پیامک و تماس کنید

انتشار صدای ضبط شده دیگران

رابطه نامشروع


فروش مال غیر

بنده سال 94خونه رو خریدم الان متوجه شدم زمین خونه منابع هست مالک زمین هم فوت شد چکار باید انجام بدم .خونه هم چندین دس گشته تا به من رسیده

Answer: بستگی به قرارداد فی مابین شما و علم یا جهل به مستحق للغیر درآمدن موضوع داشته که فروشنده یا ورثه ایشان ضامن درک هستند مطابق قانون مدنی

فروش زمین منابع طبیعی

زمین منابع طبیعی

فروش مال غير


ایا کف صندوق ماشین تعویض باشد ماشین تعویض پلاک صورت میگردد؟

Answer: بستگی به تایید مراجع اداره تعویض پلاک دارد

تعویض پلاک در صورت تعویضی بودن کف صندوق


سلام وقت بخیر پدر خدابیامرز بنده دو قبر در سال 37 برای خودش و مادربزرگم خرید در امام زاده عبدالله تهران، تنها ورثه خودم هستم و زمین کناری که متعلق به پدرم است سند قبر به علت قدیمی بودن پوسید الان مراجعه به تولیت کردم فقط میگن سند بعد ارجاع دادن به اداره موقوفات شهرری اونم میگه فقط سند خب بنده کپی از سند دارم که بعضی قسمت هاش کمرنگ و ناخواناست و میخوام راهنمایی فرمایید کجا مراجعه کنم تا سند قبرهارو بهم بدهند ؟ آیا از طریق سامانه ادعا میتونم پیگیری کنم؟ باتشکر از پاسخ شما

Answer: ادعا نیاز به ادله مطابق اسناد مالکیت به استناد عقود ناقله و مشروع و قانونی دارد


ارائه مدارک اداره ثبت

سلام درسال 1402 دو ملک :اپارتمان بنده با زمین برادرم طبق دو مبایعه نامه معاوضه کردیم و بنده که مالک زمین شده بودم آن را به یک سازنده جهت مشارکت در ساخت فروختم،سپس با گذشت مدتی،آن معاوضه (دو مبایعه نامه ها مورخه 1402 )رابنا به دلایلی اقاله کردیم و مالکیت ها به حالت قبل از معاوضه برگشت وبعد ازاقاله یک صلح نامه با تاریخ 1400 برای زمینی که برادرم مالکش بود تنظیم کردیم وایشان زمین را به من صلح غیر معوض کرد،بعد از این ماجرا برادرم از اقاله مبایعه نامه ها پشیمان شدوبا تصمیم ایشان اقاله را پاره کردیم تا آن دومبایعه نامه ها (معاوضه)دوباره معتبر شود،البته باشناخت از برادرم ایشان اقاله را پاره نکرده واز بین نبرده است اما بنده اقاله را پاره کردم، درنهایت خواستم بگم که سازنده هم مبایعه نامه(که اقاله شده)وهم صلح نامه رابه اداره ثبت ارائه کرده که سند رسمی زمین به نام خودش(سازنده)صادر بشه،آیاوراث برادر میتونن از طریق ان مدارک موجود در پرونده زمین در اداره ثبت به مالکیت من نسبت به زمین ایراد وارد کنند؟ البته وراث برادر هیچ نسخه از مبایعه نامه ندارند

Answer: تمامی عقود ذکر شده بالا نیاز به ادله مطابق ماده 1258 قانون مدنی داشته و عقد صلح نیز مطابق ماده 47 و 48 قانون ثبت اسناد و املاک می‌بایست رسمی صورت گرفته باشد تا مورد پذیرش ارگان‌های دولتی و قضایی باشد در غیر این صورت نیاز به اثبات در محکمه دارد

Answer: سلام اگر صلح‌نامه شما دارای امضای رسمی و مدارک معتبر باشد، وراث به‌راحتی نمی‌توانند به مالکیت شما ایراد بگیرند. اما اگر وراث بتوانند اثبات کنند که صلح‌نامه صوری بوده یا بعد از مرگ برادرتان تنظیم شده، ممکن است برای شما مشکل ایجاد شود. اگر برادرتان نسخه‌ای از اقاله را نگه داشته باشد، وراث می‌توانند از آن برای اثبات باطل بودن مبایعه‌نامه استفاده کنند. در نهایت، برای مشاوره بهتر باید مدارک و قرارداد های شما بررسی گردد.


ملکی که در زمین شخص دیگر حق ارتفاق آب برای آبیاری زمین خود دارد آیا میتواند بدون اجازه مالک زمین مجاور در قسمت جوی آب درب ورود و خروج احداث کند؟ضمنا یادآور میشود راه ورود ملک ها از دو سمت مجزا است و فقط زمین پایین از ملک بالایی که دو زمین به شکل مستطیل هستند حق ارتفاق آب برای آبیاری دارد بدون داشتن مالکیت به جوی آب.

Answer: حق به شکل سابق و به نحو سابق لازم الاجراست

Answer: بدون رضایت مالک زمین مجاور، شخص دارای حق ارتفاق مجاز به ایجاد درب در جوی آب نیست. اگر این کار باعث تغییر در وضعیت جوی شود یا به نحوی به حقوق مالک مجاور آسیب بزند، مالک زمین بالایی می‌تواند از طریق مراجع قضایی درخواست جلوگیری از این اقدام را داشته باشد.

Answer: خیر مالک حق ارتفاع نمی‌تواند درب بگذارد