با سلام کارگری در یک مجموعه 5 سال کارکرده است و حق سنواتش 1300000 تومان بوده است ایشان استعفا داده و بعد از 4 سال مجدد به این کارخانه برمیگردد حق سنوات بعد از برگشت چطور و چقدر محاسبه می شود؟

Answer: برحسب حقوق جدید

Answer: به روز محاسبه نمی‌شود

Answer: سلام طبق قانون کار، حق سنوات به ازای هر سال خدمت، معادل یک ماه حقوق است. برای 5 سال اول، اگر حق سنوات 1,300,000 تومان بوده، برای 5 سال دوم نیز باید به همین ترتیب محاسبه شود، ولی مبنای محاسبه بر اساس حقوق جدید کارگر خواهد بود. بنابراین، سنوات جدید بعد از برگشت به کار، بر اساس حقوق دریافتی جدید محاسبه می‌شود.

Answer: سلام.فرمول کلی برای محاسبه مبلغ سنوات به این صورت است که حقوق پایه ماهانه ضرب در تعداد سال‌های خدمت می‌شود. اگر کارگری 10 سال خدمت کرده، مبلغ سنوات با ضرب حقوق دریافتی ماهانه در عدد 10 محاسبه می‌گردد. به‌عنوان مثال، اگر آخرین حقوق دریافتی ماهانه کارگر 10 میلیون تومان باشد، مبلغ سنوات برابر با 100 میلیون تومان می‌شود.

Answer: با سلام از طریق اداره کار موضوع را پیگیری کنید

Answer: از طریق ارگان مربوط پیگیری فرمایید

Answer: سلام طبق قانون حق سنوات سالیانه طبق قیمت روز باید محاسبه و پرداخت گردد

Answer: از طریق اداره کار موضوع را پیگیری کنید

سنوات در صورت بازگشت به کار


چک دادن بابت بدهی کسی دیگر

سلام بابت بدهی کسی چک دادم از طلبکاراشم دست خط دارم با امضا واثر انگشت وشاهد که بدهی مربوط به من نیست واگر برگشت هم بخوره هیچ گونه شکایتی از من ندارن و نمیکنند حالا برگشت خورده میگن ما چکهارو خرج کردیم باید پاس کنی لطفا راهنمایم کنید

Answer: اگر به عنوان تضمین باشد متعهد هستید

Answer: با سلام می توانید با ارائه مدارک و مستندات خود در دادگاه دفاعیات خود را مطرح کنید. ممکن است دادگاه به نوشته شما توجه نکند.

Answer: سلام دست خط و امضا و اثر انگشت برای بانک معتبر نیست و به درخواست دارنده چک گواهی عدم پرداخت صادر خواهد کرد.

Answer: سلام جهت اظهارنظر حقوقی نیاز به بررسی مفاد سند تنظیم شده است

Answer: نوشته فوق اثری ندارد همین که چک به طلبکاران اده‌اید یعنی اذن در پرداخت به طرفیت خود از طریق چک واگذار نموده‌اید و ملزم به پرداخت خواهید بود

Answer: با سلام، بله باید پرداخت کنید و دست نوشته تاثیری در مسئولیت شما ندارد

Answer: سلام بله متاسفانه صادرکننده ی چک ملزم به پرداخت است پس از پرداخت میتوانید به بدهکار مراجعه کنید

Answer: باید پرداخت کنید و دست نوشته تاثیری در مسئولیت شما ندارد

چک دادن به جای دیگری


استفاده از خدمات رسانی ایثارگری

با سلام عرض ادب بنده 5ماه 5روز بسیجی داوطلب جبهه دفاع مقدس دارم آیا با شکایت به دیوان میتوانم از مزایای ایثارگری استفاده کنم از راهنمای شما متشگرم

Answer: بلی محتملاست

Answer: می توانید اعتراض کید بستگی به ادله ودفاع شما دارد

Answer: با سلام از ارگان مربوطه می توانید موضوع را پیگیری کنید

Answer: سلام. احتمال رسیدن به نتیجه مطلوب ضعیف است.

Answer: از طریق بنیاد مربوط پیگیری

Answer: به نظر خیر

مزایای ایثارگری


سلام میخواستم بدونم اگه اعتراض بزنم به نتیجه میرسم اگه میرسم چه چیزهایی برای ادله محکمه پسند به دادگاه ارائه بدم با تشکر از لطف بی کران شما قرار منع تعقيب معاون محترم دادستان و سرپرست محترم دادسراي عمومي و انقالب ناحيه تهران با سالم و احترام؛ درخصوص شكايت خانم، داير بر((سرقت مستوجب تعزير))، پرونده در مسير تحقيقات قرار گرفت؛ قطع نظر از صحت و سقم ادعاي شاكيه،اوال با توجه به اظهارات متهم و انکار وی، ثانيا با عنايت به اين که فيلم دوربين مداربسته نيز داللتی بر سرقت اموال مورد ادعای شاکيه توسط متهم نمی نمايد، از طرفی متهم منکر بوده و ادعا نموده به درخواست همسرش(خواهر شاکيه که به عنوان شاهد وی نيز به اظهارات او توسط شاکيه استناد گرديده است)و پيش از اين که وی عدم تمايل به طالق همسرش را بيان نمايد(صفحه33پرونده) به درخواست همسر خود اموالی را از داخل منزل برداشته است و ثالثا؛پيامک های استنادی شاکيه و خواهر ايشان نيز داللتی بر وقوع سرقت نداشته و از طرفی مطابق دفاعيات متهم، وی مدعی وجود اختالف خانوادگی و اختالف همسر وی(خواهر شاکيه) با خود می باشد؛ النهايه نظر به فقدان ادله اثباتی كافي جهت احراز و انتساب ا به ماده 265 قانون آيين دادرسي كيفري مصوب 1392 و اصالحات بعدي، قرار منع تعقيب جرم و حاكمّيت اصل كّلي برائت، مستندً متهم صادر و اعالم مي گردد؛ قرار صادره به موجب بند الف ماده 270 و 271 قانون مار الذكر ظرف مهلت ده روز از تاريخ ابالغ به تقاضاي شاكي قابل اعتراض در دادگاه محترم كيفري دو شهرستان تهران است. دفتر، مقرر است پرونده برگشماري، در اجراي ماده 92 و 267 قانون اخير الذكر امروز به نظر معاون محترم دادستان برسد؛ در صورت موافقت معاون محترم دادستان به طرفين ابالغ، پس از مضي مّدت قانوني و قطعّيت قرار از آمار كسر و بايگاني شود؛ در صورت اعتراض به قرار از سوي شاكي جهت رسيدگي با حفظ بدل به دادگاه محترم کيفری دو شهرستان تهران ارسال گردد.

Answer: بلی اعتراض کنید

Answer: سلام شما باید موارد زیر را رعایت کنید. 1. ارائه شواهد جدید: اگر فیلم دوربین مداربسته یا شاهدانی دارید که وقوع سرقت را تأیید کنند، آن‌ها را به دادگاه ارائه دهید. 2. اثبات انگیزه خانوادگی: اگر اختلافات خانوادگی بین متهم و شاکیه وجود دارد، این موضوع را به دقت مطرح کنید و ارتباط آن با سرقت را اثبات کنید. 3. رد دفاعیات متهم: اگر متهم ادعا کرده که اموال را به درخواست همسر شاکیه برداشته، باید نشان دهید این ادعا مستند نیست. 4. مستندات قانونی: بر اساس ماده 265 قانون آیین دادرسی کیفری، باید دلایل جدیدی برای نقص در قرار منع تعقیب ارائه دهید و اثبات کنید که پرونده باید پیگیری شود.

Answer: سلام .شما فرصت اعتراض دارید اما نتیجه ان بستگی به ادله ومستندات موجه شما در خصوص اعتراض است شماباید برای احراز جرم نسبت به متهم ادله ومدارکی چون شهادت شهود یا ....داشته باشید

Answer: با سلام قرار منع تعقیب ظرف مهلت قانونی قابل اعتراض در دادگاه کیفری است برای تنظیم لایحه به دفتر وکیل مراجعه کنید.

Answer: شاکی ظرف 10 روز می‌تواند به قرار صادره اعتراض تا پرونده به محاکم کیفری 2 ارسال و رسیدگی شود

Answer: سلام با توجه به توضیحات شما ، جرم سرقت نمی باشد برای تحقق جرم سرقت می‌بایست سو نیت و عمد و قصد مجرمانه احراز و اثبات گردد شما می بایست شکایت خود را به صورت صحیح مطرح نمایید

Answer: شماباید برای احراز جرم نسبت به متهم ادله ومدارکی چون شهادت شهود و سایر ادله ارائه کنید

قرار منع تعقیب در سرقت


اقاله قرارداد

من پیش نویس پیش فروش یک واحد آپارتمان رو در بنگاه نوشتم و بیعانه 150 تومن و حق کمیسیون 7 تومن دادم. عصر آن روز دیدم که فروشنده 400 میلیارد بدهی دارد و فرداش رفتم و قرارداد رو اقاله کردم. الان بنگاهی میگه من پولو به فروشنده دادم. میتوان از بنگاهی شکایت کرد و پول رو گرفت؟

Answer: تحت شرایطی این امکان وجود دارد پیشنهاد می شود جهت بررسی دقیق موضوع مشاوره تلفنی داشته باشید

Answer: دادخواست مطالبه وجه به طرفیت متصدی املاک مطرح کنید.

Answer: چنانچه بنگاه‌دار از موضوع مطلع و تبانی نموده باشد ملزم به استرداد است که می‌توانید از طریق اتحادیه و اداره تعزیرات شکایت و پیگیری کنید

Answer: سلام طبق قانون اقاله قرارداد می‌بایست با توافق طرفین قرارداد انجام شود شما می بایست دادخواست حقوقی مناسب اقامه نمایید و

Answer: جهت استرداد بیعانه باید دادخواست مطرح کنید بطرفیت فروشنده واملاک

Answer: اقاله یعنی دو طرف قرارداد معامله را کنسل کنند. اگر یک طرفه اقدام نموده اید اقاله نیست.

Answer: می‌توانید از طریق اتحادیه و اداره تعزیرات شکایت و پیگیری کنید

استرداد ثمن معامله فسخ شده

اقاله قرارداد


پرداخت پول دستی بدون مدرک

باعرض سلام وخسته نباشید چندسال پیش که بچه بودیم همسایه ای داشتیم که رفت وآمد خانوادگی داشتیم من به دخترشان علاقمند شدم خانواده ام قبول نکردن که با دختره ازدواج کنم با دختره دوست شدم بالاخره من ازدواج کردم ودختر هم شوهر کرد خلاصه ما با هم رابطه داشتیم وداریم ما وضع مالی خوب داریم تا اینکه یه روز که با دختره حرف میزدم تقاضای پول از من کرد من هم پول بهش دادم سر موعد پس داد این چند با ر تکرار کردیم خلاصه یه ماه پیش ناخداگاه خودم گفتم پول نمی خوای گفت میخوام من هم 500 میلیون براش انتقال دادم الان دیگه جواب زنگم نمیده اگر برم درخانه شان شوهرش بفهمه از من شکایت بکنه که با خانم من چه ارتباطی داری از طرف دیگه هم خانم خودم بفهمه که من با این ارتباط داشتم زندگیم بر باد میشه آیا شوهرش ازمن شاکی بشه من محکوم میشم آیا میتونم پولم بگیرم یا بی خیالش بشم با تشکر لطفآ راهنمایم کنید ؟؟

Answer: سلام 1. رابطه غیرقانونی: ارتباط خارج از ازدواج ممکن است به شکایت‌های حقوقی و کیفری منجر شود، به ویژه اگر همسرها از آن مطلع شوند. 2. دریافت پول: اگر پول قرض بوده، باید اثبات کنید و از طریق دادگاه برای بازپس‌گیری آن اقدام کنید. 3. شکایت از شما: در صورت شکایت همسر دختر، ممکن است مشکلات قانونی ایجاد شود، اما در خصوص پول می‌توانید از طریق دادگاه برای بازپس‌گیری آن اقدام کنید.

Answer: بحث گرفتن پول که قابل استرداد است فقط کافیست دادخواست مطالبه وجه دهید امااگر شوهرش از شما شاکی شود اگر بتواند باخانمش در ارتباط بوده اید به جرم رابطه نامشروع ممکن است محکوم به شلاق شوید

Answer: با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.

Answer: موضوع روابط نامشروع منافی عفت شما جدای از مبالغ پرداختی شماست که هر کدام در جای خود قابل رسیدگی مطابق ادله حقوقی و کیفری است اما می‌توانید جهت اخذ راهکار قانونی و مشاوره حقوقی لازم تماس بگیرید

Answer: سلام بله قطعا می توانید مطالبه پول خود را نمایید شما ابتدا اظهارنامه برای ایشان ارسال نمایید شما دادخواست مطالبه وجه و خسارت تاخیر تادیه را مطرح نمایید و

Answer: بلاخره درصورت مطالبه وجه این احتمالاتی که بیان کردید ممکن است محقق شود

Answer: می توانید مطالبه پول خود را نمایید شما ابتدا اظهارنامه برای ایشان ارسال نمایید ولی مسأله رابطه نامشروع جدا قابل رسیدگی و صدور حکم هست

Answer: اگر شوهر او متوجه رابطه شما و همسرش شود، ممکن است ادعای ایجاد مزاحمت یا خیانت کند که می‌تواند عواقب حقوقی داشته باشد، اما این موضوع بستگی به ادله و شواهد موجود دارد. اگر شوهرش از شما شکایت کند و مدارکی داشته باشد، ممکن است در دادگاه با مشکلاتی مواجه شوید، به ویژه که این ارتباطات ممکن است به عنوان خیانت تعبیر شود. در صورتی که مستندات و شواهدی مبنی بر انتقال پول به دلیل موضوعی غیرقانونی وجود داشته باشد، شانس شما برای پس گرفتن پول کاهش می‌یابد، زیرا دادگاه ممکن است این پول را به دلیل روابط غیر اخلاقی تلقی کند. در حال حاضر، بهتر است از هر گونه تماس با همسر او و رفتن به خانه‌اش خودداری کنید تا از عواقب بعدی جلوگیری کنید. هر چند اصل بر برائت است مدعی یا شاکی می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود اما با يک وکیل دادگستری مشورت نمایید و همراه شوید تا دچار خسران جبران ناپذیری نشوید دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست دقت کنید

استرداد وجه قرض داده شده

استرداد وجه بدون مدرک


سلام.بنده واحد آپارتمان خريدم تحويل و زديم اول برج 12 فروشنده گفت كه مستاجر ميگه پولم و بده كه خالي كنم البته مستاجر نه با من قرارداد داره نه با فروشنده 185 ميليون مانده بود واسه تحويل كليد و واحد بنده 100 ميليون دادم مابقي موند وسه تحويل واحد اما هنوز خالي نكرده با وجود اينكه بنده پول و كامل ندادم ايا ميتونم شكايت كنم

Answer: بله این امکان وجود دارد

Answer: سلام. میتوانید دعوای تخلیه مطرح کنید.

Answer: بله میتوانبد دادخواست مطرح کنید

Answer: دعوی الزام به تحویل مبیع کنید قبل از آن می‌توانید جهت اخذ راهکار قانونی مناسب و مشاوره حقوقی نیز تماس بگیرید

Answer: سلام بله شما ابتدا اظهارنامه برای ایشان ارسال نمایید شما می بایست دادخواست الزام به انجام تعهد قراردادی را مطرح نمایید

Answer: پاسخ دقیق نیاز به بررسی مدارک دارد میتونید در هر صورت دادخواست تحویل مطرح کنید

Answer: اظهارنامه برای ایشان ارسال نمایید شما می بایست دادخواست الزام به انجام تعهد قراردادی را مطرح نمایید

عدم تحویل ملک خریداری شده

عدم پرداخت کامل ثمن معامله ملک


موتور سیکلت توقیف شده در پارکینگ

موتورم 1 ماه گرفتن و پارکینگ رفته و سند به نام موتور سازی والان میخوام موتور بزنم به نام خودم آیا میتوانم آزاد کنم یا باید صاحب قبلیش وکالت بده ؟

Answer: برای خارج کردن موتورسیکلت از پارکینگ کسی که سند به نام اوست باید اقدام کند.

Answer: صاحب سند یا وکالتی بدهد که داخل آن قید شود

رفع توقیف موتور سیکلت


با سلام آیا کسی به جز ذینفع چک می تواند چک را به حساب ذینفع بخواباند بدون اطلاعش واین امر در آینده برای کارمند بانک مشکل ساز نخواهد شد؟

Answer: سلام صرفاً دارنده و ذی نفع چک میتواند برای دریافت وجه چک و یا هر عمل قانونی دیگری به بانک مراجعه کند و کارمند بانک موظف است ابتدا هویت ذی نفع را احراز کند.

Answer: با سلام و ادب . چک . یک سند تعهد آوره مستند در امور تعهدات هست و وصف تجریدی داره یعنی بدون قرار داد مجزا هم تعهد آوره . و برای متعهد یا ذینفع حقوقی قلمداد کردن یک شخص اثبات علم و قصد اون فرد لازمه . پس بدون عنصر روانی فرد ذینفع . و حتی بدون عنصر مادی . چطور میشه یک فرد رو متعهد یا حتی ذینفع سند تعهد آور تجاری با وصف تجریدی دونست !!!!! به نظر طبق مبانی علمی عقلی و اصلی حقوق تجاری نمیشه . اما عرف چی میگه نمیدونم .

Answer: تحت شرایطی محتملاست

Answer: پرداخت دین از سوی شخص غیر از مدیون نیز ممکن است اما مطالبه آن چنانچه به اذن مدیون باشد قابل مطالبه است و در غیر این صورت قابل مطالبه نیست

Answer: سلام خیر امکان ندارد مگر وکالتنامه داشته باشد

Answer: خیر کارمند بانک موظف است ابتدا هویت ذی نفع را احراز کند.

Answer: با درود پرسشگر ارجمند آری امکان بروز مشکل وجود دارد به لحاظ عدم احراز هویت البته قدیمی و جدید بودن چک مهم است

خواباندن چک به حساب


با سلام و خسته نباشید. ببخشید من شهریور سال1403 بعلت رانندگی در حالت مستی گرفتن و رفتم دادگستری و از من ضمانت 10 میلیون خواستن که براشون واریز کردم و گفتن که کارت خودتت باشه که برا برگشت به مشکل نخوره منم با کارت خودم واریز کردم بعد نگفتن کی بر میگرده به حسابم، خواستم،الانم شش ماه گذشته، کی به حسابم برمیگرده یا من برم دنبال پولم ؟ لطف کنید منو راهنمایی کنین،ممنون میشم.

Answer: سلام تا پایان جریان رسیدگی این وجه نزد دادگستری باقی میماند.

Answer: موضوع نیاز به بررسی بیشتر دارد پیشنهاد می شود مشاوره تلفنی داشته باشید

Answer: از طریق شعبه رسیدگی کننده موضوع را حضوراً پیگیری کنید

Answer: سلام ابتدا می‌بایست حکم قطعی صادر گردد و اجرا گردد و بعد شما درخواست رفع توقیف از وجه و استرداد وجه نمایید

Answer: باید پرونده را پیگیری نمایید پس از اجرای حکم میتونید پول خود را مسترد نمایید

Answer: باید حکم قطعی صادر گردد و اجرا گردد و بعد شما درخواست رفع توقیف از وجه و استرداد وجه نمایید

استرداد وثیقه نقدی


جرایم رایانه ای

سلام وقت بخیر من با پیج فیک به یه شخصی پیام دادم و موضوعی رو اطلاع رسانی کردم و بلافاصله دیلیت اکانت زدم آیا از طریق پلیس فتا میتونم شناسایی بشم یا نمیشه؟

Answer: سلام. بله از طریق ip تلفن همراه قابل رهگیری است.

Answer: تخت شرایطی این امکان وجود دارد

Answer: بلی قطعا میشوید

Answer: بستگی به رفتار مجرمانه دارد لذا از طریق پلیس فتا می‌تواند قابل پیگیری و شکایت باشد

Answer: سلام بله با شرایطی امکان دارد

Answer: از طریق پلیس فتا می‌تواند قابل پیگیری و شکایت باشد

Answer: با درود : در اصل کلی تنها سایت یا برنامه های قابل ردیابی هستند که سرور آنها داخل کشور باشد. 2.اگر سروری در ایران نباشد چند حالت به وجود می اید الف) یک جرم بدون شاکی می خواهیم رسیدگی کنیم چون هیچ گونه سروری وجود ندارد قابل ردیابی نیست ب) دارای شاکی خصوصی می باشد که شاکی اسکرین شات همراه خود می آورد در این صورت اصطلاحا از شرکت های asp استعلام اخذ می شود و ip فرد مورد نظر اخذ می شود. و از طریق ip اطلاعات اشتراک و داده تا شش ماه اخذ می شود یعنی متوجه می شویم که وارد کدام سایت شده است. ولی هم اکنون به متن پیام ها چه در با وجود اکانت و حذف اکانت قابل دستیابی نیست. و جرائم که هم اکنون کشف می شود اصطلاحا از طریق مهندسی اجتماعی و رصد فضای مجازی می باشد.

شناسایی پیج فیک اینستاگرام در صورت دیلیت اکانت

پیج فیک اینستاگرام


شکایت در مورد چک برگشتی

سلام خداقوت بنده دوفقره چک داشتم که برگشت خورده و ثبت شکایت کردم برای صدور اجراییه در سامانه ثنا درتاریخ 1403/11/28 جواب دادن در خلاصه پرونده که : 1-اجرائیه صادر شد 2-ابلاغیه جهت ابلاغ اجرائیه صادر شد 3-پرونده مختومه شده است حالا بنده باید چیکار کنم؟!! باید برم کلانتری یا منتظرباشم بهم زنگ بزنن؟ چه جوریه مراحل بعدش ممنون از سایت و لطفتون

Answer: سلام ابلاغیه رو باز کنید و اجراییه رو به شعبه برا اجرا ببرید

Answer: سلام لایحه درخواست صدور اجراییه دهید

روند پرونده چک

مختومه شدن پرونده


بنده با یه ماشین تصادف کردم و مقصر بودم پلیس اومد و رفتم بیمه ،بیمه 25میلیون خسارت بهش داد من سقف بیمه ام 80میلیون بود ولی بیمه همون 25تومن به خسارت دیده داده،حال خسارت دیده رفته شکایت کرده از بنده که من 35میلیون هزینه کردم باید 10تومن دیگه بدی،آیا می‌تونه بجایی برسه؟

Answer: سلام اگر افت قیمت نباشه خیر

Answer: از بیمه شما می‌بایستی مطالبه کند و شما می‌توانید به سقف تعهدات بیمه خود اشاره نموده و همچنین به هزینه 35٫000٫000 تومان اشاره بفرمائید که آیا این هزینه، مبنا و اساس دارد یا خیر.

ادعای خسارت بیش تر در تصادف


محاسبه مرخصی

با سلام و احترام در شرکتی که ساعت کاری روزانه برابر 8/8 ساعت (44 ساعت در هفته) است، آیا محاسبه‌ی مرخصی سالانه 26 روز با در نظر گرفتن هر روز به مدت 7/33 قانونی است؟

Answer: سلام بله قانونی است

Answer: سلام به نظر می‌رسد که قانونی محاسبه شده است و اِشکالی ندارد.

محاسبه مرخصی کارگر


ملاقات حضوری در زندان

سلام من هیچ نسبتی با ایشان ندارم دو..سست دخ ..ترش هستم وقتی بخام ملاقات حضوری بگم باید ی فرمی رو پر کنم؟ و دلیل موجه لازمه چی باید بهشون بگم که متوجه نشن دوسسس.ت دخخختر ش هستم و اجازه بدن ببینمش دلیل موجه میخام هنوز حکم هم ندادن به ایشون و خانوادش در جریان قرار نمیگیرن که ملاقاتشون کردم؟ لطفا کمکم کنید

Answer: سلام باید از اجرای احکام دادسرا دستور ملاقات بگیرید که نخواهند داد

Answer: سلام برای ملاقات حضوری در زندان، شما می‌بایستی عقدنامه ارائه دهید. در غیر اینصورت؛ به شما، اجازه ملاقات نخواهند داد.

ملاقات زندانی


نوع کاربری زمین

باسلام بنده یک قطعه زمین خریداری کردم دارای سند تک برگ میباشد، درسند مشخصات زمین بصورت ذیل قید شده نوع ملک:زمین محصور نوع کاربری:فاقدکاربری وضعیت خاص:طلق نوع و میزان مالکیت:شش دانگ عرصه وعیان ،درضمن دربافت شهری و مسکونی هم قراردارد سوال بنده اینجاست نوع کاربری زمین زده بدون کاربری آیابنده میتونم دراین زمین ساخت و سازکنم چه مسکونی چه تجاری؟؟؟ ممنون میشم راهنمایی کنید.

Answer: سلام این زمین ها بلاتکلیفند و هیچ مجوزی ندارند نه کشاورزی نه مسکونی ...بهتره از دهیاری علت بپرسید اگر مشکل داره فسخ کنید

Answer: سلام ابتدا لازم می‌باشد که نوع کاربری زمین را از طریق سازمان ثبت اسناد و املاک کشور استعلام بنمایید تا بر اساس نوع کاربری، اقدام به ساخت و ساز بفرمایید.

ساخت و ساز در ملک فاقد کاربری

ملک فاقد کاربری


پیدا کردن پدر

سلام من 7 ساله پدر مادرم جدا شدن و با مادرم زندگی می کنم و پدرم رو هم توی این 7سال ندیدم 12 سالمه می تونم بدون اینکه مادرم بفهمه پدرم رو پیدا کنم چطوری باید پیداش کنم نمی خوام برم دادگاه درخواست اینا بدم

Answer: چون شما زیر 18 سال هستید، برای اقدام قانونی نیاز به رضایت مادر دارید. اگر نمی‌خواهید مادرتان بفهمد، می‌توانید پدر خود را از طریق آشنایان پیدا کنید. اما بهتر است با مادرتون مشورت کنید، به هر حال مصلحت شما را در نظر دارد.

Answer: سلام .خوب از اقوام وخویشان یا از افرادی که ایشان را می شناختند کمک بگیرید یا اگر عکسی دارید روزنامه کنید

Answer: خیر

Answer: از طریق اورژانس اجتماعی 123 پیگیری و درخواست کنید

Answer: از طریق اورژانس اجتماعی 123 پیگیری کنید

Answer: سلام. برای پیدا کردن پدرت می‌توانی از دوستان یا اقوام نزدیک مادرت کمک بگیری تا اطلاعاتی درباره او به دست آوری. همچنین می‌توانی با جستجوی نام او در شبکه‌های اجتماعی یا اینترنت شروع کنی. اما به یاد داشته باش که بدون رضایت مادرت این کار ممکن است عواقبی داشته باشد و بهتر است با او در مورد احساساتت صحبت کنی.

پیدا کردن پدر توسط فرزند طلاق

پیدا کردن پدر


زمین کشاورزی

سلام برای پدر بنده 3/4هکتارمتر زمین از شوار میرسد پدرم زمین را چند سال اجاره میدهد و همسایه ی از خدا بیخبر هر سال مقداری از زمین را تصرف کرده و ب 2/6هکتارمتر میرساند الان من چگونه میتونم ب نقشه های قدیمی دسترسی پیدا کنم و زمین خود را اصلاح کنم ممنون میشم راهنمایی کنین

Answer: سلام به اداره ثبت اسناد مراجعه کنید و نقشه‌های قدیمی زمین را از طریق سند مالکیت و کاداستر دریافت کنید. اگر همسایه تصرف کرده، می‌توانید با ارائه نقشه‌های دقیق از طریق دادگاه برای بازپس‌گیری زمین اقدام کنید. از کارشناس رسمی دادگستری برای تعیین مرز دقیق و اثبات تصرفات استفاده کنید.

Answer: سلام .برای تهیه عکس هوایی قدیمی می‌توانید از طریق سایت‌های سازمان نقشه برداری کشور یا سازمان جغرافیایی نیروهای مسلح و یا از طریق مجموعه مپ اسکیل اقدام نمایید

Answer: از اداره ثبت اقدام کنید

Answer: محاسبه دقیق دیه بسته به تشخیص نظریه پزشکی قانونی و واحد اجرای احکام کیفری به روز تعیین خواهد شد

Answer: ادعای شما در خصوص حدود اربعه و ادعای مالکیت نیاز به اسناد مالکیت مطابق حدود مشخص به استناد عقود ناقله مشروع و قانونی دارد که نقشه‌های یو تی ام و وضع ید و تصرف فعلی و یا تصرف سابق می‌تواند دال بر صدق ادعا باشد، و قبل از آن جهت اخذ راهکار قانونی مناسب و مشاوره حقوقی لازم می‌توانید تماس بگیرید

Answer: از طریق نقشه‌های توپوگرافی گوگل مپ می‌توانید به شهرداری مراجعه و درخواست دهید تا تصویربرداری آن زمان به شما نشان داده شود

Answer: سلام اگر شما سند مالکیت دارید شما می‌بایست شکایت رفع تصرف عدوانی را مطرح نمایید شما می توانید به عکس نقشه های هوایی استناد نمایید شما درخواست استعلام از اداره ثبت را نمایید

Answer: باید دادخواست مطرح کنید تا کارشناس محترم با بررسی نقشه هوایی اظهار نطر نماید

Answer: از طریق سایت‌های سازمان نقشه برداری کشور پیگیری کنید

تصرف زمین توسط همسایه


باسلام کسی ازمن شکایت کردوکلی رفتم دادگاه وکلانتری وبعدبی گناهی من ثابت شدومنع تعقیب واسم حکم زدن .الان می‌خوام ازاین آقاشکایت کنم آیارسیدگی میشه؟مجازات ادعای حیثیت من نسبت به این اقاچیه؟تشکرویژه دارم از وکلای عزیز

Answer: اگر بی‌گناهی شما احراز شده باشد می‌توانید بر اساس رای قطعی تحت عنوان افترا شکایت نمایید


طلب تامین اجتماعی بابت بیمه کارکنان

باسلام کارفرمادرسال 1401 فوت شده وتامین اجتماعی به بانک برای برداشت طلب خوددرسال 1403 مکاتبه کرده است.از طرفی بدلیل بدهی مالیاتی تاکنون انحصاروراثت انجام نشده است.آیا بانک میتواندطلب تامین اجتماعی راقبل ازانحصاروراثت بابرداشت ازحساب متوفی ،تسویه کند؟؟؟ تشکربابت وقتی که میگذارید.

Answer: سلام با صدور اجراییه توسط تامین اجتماعی بله

برداشت از حساب متوفی

تامین اجتماعی


نمای ساختمان

مقابل حیاط ما یک ساختمان پنج طبقه ساخته شده است که به دلیل کوچک بودن حیاط باعث کم شدن نور در ساختمان شده است و سازنده (بر خلاف دیگر ساختمان های مجاور خود که همگی با سیمان سفید آستر کرده اند)، سطح دیوار را سیمان سیاه بکار برده است و حاضر به استفاده از سیمان سفید نیست. این عمل ضمن ایجاد ناهماهنگی و زشتی منظر برای ساکنین ساختمان‌های مقابل باعث کم شدن نور محیط نیز شده است. چاره چیست و چه راهکاری دارد؟

Answer: سلام اگر ساختمان مجاور در حدود ضوابط شهرسازی ساخته شده باشد (مثلاً طبق مجوز شهرداری)، متأسفانه نمی‌توان از لحاظ قانونی به کاهش نور اعتراض کرد. اما اگر ساخت‌وساز او خارج از ضوابط بوده (مثلاً بیش از حد مجاز پیشروی کرده یا ارتفاع غیرمجاز دارد)، می‌توانید: از شهرداری استعلام بگیرید و بررسی کنید که آیا تخلفی در ساخت داشته است. در کمیسیون ماده 100 شهرداری شکایت کنید تا در صورت تخلف، رأی تخریب یا جریمه صادر شود. قانونا شهرداری اختیار دارد مالکان را ملزم به رعایت اصول شهرسازی، زیباسازی و نماهای شهری کند. شما می‌توانید: به شهرداری منطقه مراجعه و شکایت کنید. شهرداری در بسیاری از شهرها الزاماتی برای نمای ساختمان دارد که ممکن است شامل استفاده از مصالح خاص باشد. اگر این الزام در منطقه شما وجود داشته باشد، شهرداری می‌تواند او را مجبور به تغییر نما کند. از کمیسیون ماده 100 شهرداری پیگیری کنید؛ اگر ساختمان هنوز پایان کار نگرفته، می‌توان عدم رعایت ضوابط نما را به‌عنوان یک تخلف مطرح کرد.

نمای ساختمان


نصب پمپ آب در ساختمان سه طبقه

با سلام ، ما در يك ساختمان سه طبقه زندگي ميكنيم كه صاحب نصف ملك هستيم و نصف ملك هم براي عموي ما است ، ما در طبقه سوم هستيم و سالهاست با مشكل افت فشار روبرو هستيم جوري كه نه حمام ميتونيم بريم نه از كولر استفاده كنيم ، طبقه اول و دوم با وجود اطلاع از مشكل ما اقدام به نصب پمپ اب نميكنن و براشون مهم نيس ما اب نداريم، ايا راهكار قانوني براي حل مشكل ما وجود داره؟ با توجه به اينكه نصف ملك براي ماست ميتونيم شكايت كنيم ؟

Answer: برای واحد خود انجام دهید

Answer: سلام پمپ آب مجزا در واحد خود نصب نمایید

نصب پمپ آب در ساختمان


حادثه کارگر ساختمانی

سلام بنده در حین کار در ساختمان دچار حادثه شکستگی ستون فقرات شده ام از بیمارستان مرخص شدم ولی برای درمان هزینه های زیادی برای دکتر و فیزیوتراپی و غیره دارم میدم که تقریبا ماهانه 25 میلیون تومن هست و دکتر گفته 1 الی 3 سال درمانت طول میکشه و بنده الان در این 5 ماه نزدیک 400 میلیون خرج کردم و دیگر قدرت ندارم و مراحل قانونی هم در حال اجرا هست و خبری نشده چگونه میتونم این هزینه های درمانم رو تقاضا کنم آیا باید خودم خرج کنم و در آخر از کارفرما درخواست کنم؟

Answer: اگر هزینه های درمان بالاتر از دیه بود میتوانی مطالبه کنید

مطالبه هزینه درمان حادثه کاری


با عرض سلام و خدا قوت بنده 6 سال هست درکارخانه تایر سازی در قسمت تکنولوژی مشغول به کار هستم یک ماه پیش به علت درد کمر و زانو رفتم دکتر متخصص بعد از MRIوعکس گرفتن متوجه دیسک و وارتروز شدم ایا می توانم علیه کارفرما شکایت کنم و دیه تعلق میگیرد و طرح شکایتم را بیماری حین کار انجام دهم لطفا راهنمای کنید با سپاس فراوان

Answer: باید کارشناسی شود

Answer: سلام اصولا خیر

دیه بیماری حین کار

بیماری حین کار


لغو یا اعتراض به نیابت قضایی

من در یک پرونده ورود به عنف و سرقت برنده شدم . و متهم زندانی شد . حالا وکیل محکوم رفته از من و شاهدها شکایت کرده . پرونده اول در بهشتی کرج ثبت شده بود و بعد از 2 ماه نیابت دادن به شماره 2 فجر کرج . با توجه به اینکه ما در آن شعبه هیچی نداریم و آدرس ما هم به اونجا مربط نمیشه . آیا قصد اعمال نفوذ دارن یا برنامه دیگری هست . ممنون میشم راهنمایی بفرمایید.آیا قابل اعتراض هست/

Answer: از شعبه پیگیری کنید

Answer: سلام بستگی به عنوان شکایت دارد

لغو نیابت قضایی


سوء استفاده از سند

تعدادی ساکنین و مالکین مجتمع مسکونی هستیم. انبوه سازی قرار است همه واحد ها رو یکجا خریداری کنه و برای خودش بسازه انبوه ساز درخواست کرده سندها جهت استعلام تحویل یکی از دفاتر اسناد رسمی بشود. آیا امکان سوء استفاده از این اسناد در این مرحله وجود دارد. به هر مالک در برابر دریافت سند رسیدی داده می شود که در اون توضیح داده شده سند جهت استعلام توسط دفتر اسناد رسمی به امانت گرفته می شود

Answer: بنظر خیر

سوء استفاده از سند


فسخ معاوضه خودرو

یک خودرو را بدون کارشناسی با خودرو خودم معاوضه کردم دو تا قولنامه تعویض نوشتیم در دفتر خانه هم به یکدیگر وکالت دادیم ولی حالا هنگام تحویل خودرو متوجه شدم خودرو طرف ارزش خودرو من را نداره برای فسخ معامله جه کار باید کرد؟ممنون میشم راهنمایی فرمائید

Answer: باید قولنامه ها و شروط ضمن آن برررسی شود

Answer: سلام بستگی دارد که اختلاف قیمت فاحش باشد یا خیر اگر فاحش باشد سریعا اعلام فسخ نمایید و سپس مراحل قضایی بعدی را طی کنید

فسخ معاوضه خودرو

معاوضه خودرو


درخواست تنظیم سند خودرو

اینجانب خودرو در مزایده اجرای احکام برنده شده به سبب بیماری و عمل جراحی قلب پسرم را جهت انتقال گرفتن سند معرفی کردم و ایشان متعد شد ک بعد از بهبودی سند را بنام اینجانب کند ولی او به تعهد خود عمل نکرد و دادگاه نسبت به اثبات مالکیت اینجانب نسبت به خودرو را رد کرد و اعتراف من را هم قبول ننمود همچنین دوباره درخواست احراز رابطه نمایندگی موکل به خوانده و سپس اثبات مالکیت خواهان نسبت به خودرو را داشتم ک دادگاه در جواب گفته دادنامه های شعبه بدوی و تجدید نظر به اعتبار خود باقی است خواهان نمی تواند با تغییر عنوان درخواست حقانیت خود را به اثبات برساند و گرچه طرق فوق العاده اعتراض به رای راهگشا باشد حال من چه کاری میتوانم انجام دهم با مدارک مستدل که در پرونده ها موجود است

Answer: سلام اعاده دادرسی از طریق ماده 477 ممکن است راهگشا باشد .

اثبات مالکیت خودرو


چک ماده صد شهرداری

سلام وقت بخیر من 7فقره چک به شهرداری به مبلغ 194میلیون هر کدام دادم 3تاشون پرداخت کردم الان شهرداری اومده جلوی کار و مغازه روبسته به علت غیر قانونی 50درصد ملک انجام شده میگه باید پایان کار بگیرید سوال میتونم مبلغ چک رو واریز نکنم البته چک‌ها مربوط به ماده صد همکف وزیر زمین همونطور که از اسمش معلومه پایان کار نه اول کار

Answer: سلام اگر چک‌ها بابت جریمه ماده 100 صادر شده‌اند، عدم پرداخت آن‌ها می‌تواند منجر به وصول از طریق اجراییه شود. اما اگر شهرداری تعهدات خود را نقض کرده یا شرط جدیدی گذاشته، می‌توانید از طریق مراجع قضایی پیگیری کنید. بهتر است جزئیات پرونده را بررسی کنید تا راهکار مناسب را انتخاب کنیم.

ماده صد شهرداری


درود و خسته نباشید بنده پدرم بعد از پدربزرگم ( پدر پدرم ) فوت کرده ، میخواستم ببینم مادربزرگم ( مادر پدرم ) از سهمی که از پدربزرگم ( پدر پدرم ) میخواد به ما برسه چون پدرم فوت کردن بعد ایشون ، هم سهیم هست ؟ یا فقط همون یک هشتم خودش بعنوان همسر پدربزرگم رو میبره یک ششم از اموالی که پدرم داره ؟؟! چون شورای حل اختلاف به من گفت مادربزرگت ( مادر پدرم ) فقط از دارایی های شخصی پدرت میبره نه از اون چیزی که میخواسته بهش از پدربزرگت برسه ! همچنین آیا مهریه مادربزرگم از دارایی ها کم میشه یا بقول اداره مالیات فقط بخاطر کم شدن مالیات هست مثل داستان کفن و دفن ؟ سپاسگزارم

Answer: سلام مادربزرگ شما یک هشتم از همسرش ارث می برد و یک ششم از دارایی های پسرش قبل از تقسیم ارث پدربزرگ مهریه همسرش از اموال پدربزرگ کنار گذاشته می شود سپس باقی مانده ماترک بین وراث تقسیم می شود

ارث مادر بزرگ از پدر


تغییر نام در گواهینامه رانندگی

با سلام . اسمم رو دوسال پیش در شناسنامه تغییر دادم و الان میخوام اسمم در گواهینامه رانندگی و کارت ماشین هم تغییر بدم . لطفا راهنمایی بفرمایید چه کارهایی و مدارکی و به کجا باید مراجعه کنم ؟ممنون

Answer: از پلیس 10 پیگیری کنید

تغییر نام در گواهینامه


سلام وقت بخیر من ماده صد رفتم طبق اول7چک 200تومنی دادم 3تاشون پرداخت شده شهرداری دوباره آماده اول کار 40درصد کار انجام شده میگه پایان کار بگیر جلوی کارم گرفته منم میخوام چک‌های دیگه رو پرداخت نکنم اگر برگشت بخوره چی میشه حقوقی یا چطور میتونم جلوی پرداخت بدون واریز بگیرم لطفآ راهنمایی کنید اجرکم عندااله

Answer: باید جزییات برررسی شود

ماده صد شهرداری


سلام برگ ثنا دریافت کنمبایدچه کارکنم قبلاً ثبت نام کردم

Answer: اگر پرینت آن منظورتونه که دفاتر قضایی بگیرید


سلام.بنده تصادف کردم.بعد طرف مقابل که مقصر بوده.فرار کرد.من با ماشین دنبالش کردم.که پیچید توی کوچه بنبست.و من پشتش وایستادم نذاشتم فرار کنه.ایا این جرم داره کار من

Answer: بنظر خیر

تعقیب کردن دیگران


سلام وقت بخیر همسرم مهرماه 1403 درتصادفی بعنوان سرنشین درتاکسی به همراه راننده فوت شد.بهمن ماه حکم موقوفی تعقیب راننده اومده.من نامه توقیف دیه ازاجرای احکام مهریه خودم رو روی پرونده تکمیل شده بیمه گزاشتم.بیمه اصرارداره طبق ماده 36 بدون حکم قطعی دیه رواخرسال پرداخت کن به حساب اجرای احکام مهریه که مشمول افزایش نرخ سال بعد نشه.حتی تهدید کردن اگه شماره حساب اجرای احکام‌مهریه روندید میزنن به حساب صندوق.چطور میشه دیه رو سال دیگه گرفت که پول بیشتری از بیمه گرفت؟

Answer: اگر الان پرونده کامل هست برای پرداخت دیه ، دلیلی ندارد به سال بعد موکول شود

پرداخت دیه توسط بیمه

دیه تصادف منجر به فوت


ارثیه بعد طلاق

تحت چه شرایطی زن بعد از طلاق از شوهرش می‌تواند از او ارث ببرد؟

Answer: اگر طلاق رجعی بوده باشد، و مرد در طول مدت عده طلاق فوت کند

ارث زن در صورت طلاق

ارث زن از شوهر


من ب فردی سفته سفید دادم ک 150 تومن کل سفته بود سه تا 50 تومنی برای ضمانت بار ولی این بنده خدا سفته رو پر کرده داده ب کس دگ ب اسم فروش برنج ب بنده من هم زندان بودم دادگاه نرفتم و حکم ب اجراییه اومده برام من هم بیکارم و هم زندانی بابت پرونده دگ ترو ب خدا مشورت بدید چیکار کنم ؟ الکی گفته سفته رو کرمانشاه دادم من ولی تهران گرفت ازم ب عنوان ضمانت .

Answer: وجود سفته دست دارنده دال بر مدیونیت صادر کننده است مگر دلیلی معارض با آن

پر کردن سفته ضمانت


تعیین حدود سند زراعی

با سلام 40سهم مشاع از چهارهزارو هفتادو پنج سهم زراعی شش دانگ اراضی مزروعی چقدر میشود؟

Answer: سوال ریاضی ست

محاسبه سهم از زمین مشاع

سهم از زمین مشاع


عدم پذیرش ساکنین برای مدیریت مجتمع

سلام و ارادت من مدیر ساختمان 7 واحدی هستم زمان مدیریت من تمام شده جلسه برگزار کردیم اما هیچ کدوم از ساکنین مدیریت رو قبول نکردن و گفتن مدیر نمیخایم باید چکار کنم راهنمایی بفرمایید تشکر

Answer: تامین دلیل در دادگاه صلح مبنی بر انصراف کنید

عدم پذیرش مسئولیت مدیریت ساختمان

مدیریت ساختمان


پزشکی قانونی

با سلام نامه شما صادر شد. جهت دريافت، در وقت اداري به همراه كارت شناسايي مصدوم مراجعه نماييد. پاكت:... مركز پزشكي قانوني غرب شيراز این پیام برام اومده یعنی باید برم خود پزشک قانونی یا صادر شده به کلانتری؟

Answer: به پزشکی قانونی مراجعه فرمایید

پزشکی قانونی


سلام وعرض ادب درخواست یک سوال از شما دارم من یک دخترم که مادرم فوت کرده و پدرم رفته دوباره زن گرفته من میخواستم از شما بپرسم که جهیزیه ی مادرم که توست پدرش براش خرید شده من که دخترشم وبه جز من فرزندی ندارد میتونم از پدرم بگیرم? با تشکر

Answer: با اثبات مالکیت مادر، بله اما در میزان سهم خود شما

استرداد جهیزیه مادر فوت شده


ثبت مجدد پرونده

با سلام بنده سرباز راهور بودم و سر پست بودم و یک ماشین سپاه به بنده زد و آسیب دیدم البته آسیب جدی نبود اما به اصرار فرماندهان از کلانتری شکایت کردم و کلانتری پرونده را به دادسرا ارجاع داد . من دیگر پیگیری نکردم چون خدمتم تموم شده بود .ابلاغیه های زیادی آمده بود اما من مطلع نبودم و رای دادگاه صادر شده مبنی بر محکومیت راننده . از سپاه به خانه من مراجعه کردند و اعلام کردند رضایت بدم و من هم رفتم دفترخانه رضایت محضری دادم و به آن ها دادم . الان یک پیامک آمده پرونده فلان مجددا در شعبه قدس ثبت شد ! من که رضایت دادم این چیه دیگه اومده؟ خیلی نگرانم و خواهش میکنم بخاطر دل مادرم جواب بدین اون خیلی شوکه شده و استرس داره.

Answer: مراجعه و پیگری فرمایید

ثبت مجدد پرونده


تحویل صورتجلسه

با سلام و عرض ادب. با یکی از ادارات جلسه‌ای برگزار کردیم، صورتجلسه با چند روز تاخیر تنظیم و توسط بنده امضا شد و اخذ بقیه امضاها به روزهای بعد موکول شد. بعد از گذشت چند ماه اداره مذکور یک نسخه از صورتجلسه را تحویل ما نمیدهد. از نظر قانون مجاز هستند صورتجلسه تحویل ندهند؟ لازم به ذکر است اصل برگزاری جلسه و مفاد جلسه را انکار نمی‌کنند و به دلایل غیر مرتبط از تحویل صورتجلسه استنکاف می‌کنند.

Answer: ملزن به تحویل رونوشت از صورتجلسه هستند، اظهارنامه ارسال کنید

امتناع از تحویل صورتجلسه


سلام من 18 سالمه و الان چندماهی هست با یک اقایی تو رابطه ام و رابطه سطحی داشتیم اما چون تعداد دفعات رابطه سطحی زیاد بوده حس میکنم هایمنم اسیب دیده و خیلی نگرانم.. ممکنع کسی بفهمه یا اتفاق بدی برام بیوفته؟ این اقا قصدشون جدیه و اگر بخایم ازدواج کنیم تست بکارت اجباریه؟ اگر تست ندم و بعد ازدواج مدعی بشن من از اول نداشتم چیکار باید بکنم؟؟؟

Answer: تست بکارت اجباری نیست


اطلاعات هویتی

سلام امروز صبح توی روبیکا یه کانالی باز شده بود که درآمد میلیونی منم زدم روش باز شد یه فرم اومد اسم وفامیل وشماره تلفن من نوشتم بعدباید وارد تلگرام میشدم من چون تلگرام نداشتم اومدم بیرون چند ساعت بعد یه خانم زنگ زد گفت شما برای مافرم پرکرده بودین شمارما ذخیره کن توی تلگرام بهم پیام بده تادرموردکارمون راهنماییتون کنم ما کارمون چون بین المللیه وکارمون تجارته بهتون آموزش میدیم تا به درآمد برسید و... چون من کد ملی دادم الان میترسم میتونن با اسم و فامیل و کد ملی از حسابم سواستفاده کنن

Answer: احتمالات قابل پیش بینی نیست

سوء استفاده از اطلاعات هویتی

اطلاعات هویتی


حکم صادر شده زنای غیر محصنه

سلام بنده با شکایت دختر به جرم زنای غیر محصنه محکوم شدم به صد ضربه شلاق حد و دو سال تبعید به مغان. الان نرفتم تبعید 6 ماه زندان اومده دختر هم الان که زندان اومده رضایت کتبی محضری داده ایا تغییر در تخفیف جرم میشه ؟ ایا با ازدواج هم میشه جرم حبس بخشیده بشه ؟

Answer: جرائم منصوص شرعی مشمول تخفیف نیست مگر شرایط خاص، نیتوانید جهت اخذ مشاوره حقوقی تماس بگیرید

زنای غیر محصنه


سلام ابان ماه امسال خونه مادرم را فروختیم زیر قیمت و به قیمت بسیار پایین خریدار با بنگاه ملک آشنا بود و ما چون به پول بسیار نیاز داشتیم فهمیدن و خانه را بسیار بسیار زیر قیمت خرید کردن ماهم امضا کردیم به اصرار مادرم مادرم هم امضا کرد مادر من 87 ساله هست الان برای پرداخت بازی در آوردند من می‌توانم سن مادرم را بهانه کنم و قولنامه را فسخ کنم چون خیلی زیان کردم و فهمیدم چه کلاهی سر ما گذاشتند

Answer: اصل بر صحت و لزوم قرارداد است لذا در صورت عدم اسقاط خیار فاحش، فسخ منصور است، میتوانید قبل از اقدام جهت مشاورت تماس بگیرید

فسخ معامله ملک


انتقال سند خانه

با سلام خدمت شما. پدرم مالک یک باب واحد اپارتمان با سند شش دانگ بوده که متاسفانه سال 96 به رحمت. خدا رفتند .ان تاریخ رفتم دفتر خانه سوال کردم که هزینه انتقال سند به مادرم چقدر میشود که با یه رقمی زیاد من را ترساند و چون درامدم زیاد نبود نتوانستیم انتقال سند انجام بدیم. الان من و برادر و مادرم در همان واحد اپارتمان زندگی میکنیم. الان من و برادرم میخواهیم سند خانه را به نام مادرمان انتقال دهیم . هزینه کلی برای انجام انتقال چقدر میشود و اینکه اپارتمان خانه 60 متری هست.و چه مراحلی را باید انجام دهیم . ممنون از شما ،منتظر جواب شما هستم.

Answer: سلام. می بایست از دفاتر اسناد رسمی سوال بفرمایید

هزینه انتقال سند ملک


چه زمانی مرزبانی با ارتش ادغام میشود؟

Answer: سلام. سوال غیر حقوقی


ملاقات فرزند توسط مادر

سلام،اینجانب حدود18سال قبل باهمسر سابقم ازدواج کردیم که ماحصل ازدواج مون یک پسر16ساله ودختر 10ساله میباشد 8ماهه قبل ازهمسرم متارکه کردم که درابتدا حضانت دخترم رابه مادرش واگذارشده که بعد ازچند ماه پس ازاطلاع ازازدواج موقت مادرش وعدم توانایی درنگهداری حضانت راازمادرش باحضور در دفترخانه وتعهد محضری به خودم انتقال دادم که حق ملاقات توافق شد که آخرهفته ازساعت 8صبح،تا8شب درمحل زندگی خودم رادارامیباشد ولی متاسفانه خارج ازتوافق هرچند روز به مدرسه دخترم مراجعه وباعث مزاحمت برای کارمندان مدرسه ودخترم می گردد همچنین دخترم اصلا تمایلی برای زندگی باایشان راندارد لازم بذکراست که اظهارنامه برای ایشان فرستاده ام ولی باز ایشان این عمل را مرتکب می‌شود ایاراه قانونی دارد که جلو عمل این شخص،رابگیرم چون باهربارمراجعه باعث افت تحصیلی فرزندم میشود

Answer: سلام. بله . ایجاد مزاحمت

ملاقات مادر با فرزند


اطلاع از زمان حکم قطعی

سلام. میخواستم بدونم دادنامه اومده برام و20روزهم از تاریخ ابلاغش گذشته و اعتراض ندادم چه وقت حکمم قطعی میشود؟ ممنون

Answer: سلام. به محض اتمام مهلت اعتراض و عدم اعتراض ، حکم قطعی است

مدت زمان صدور حکم قطعی


کامنت اینستاگرام

سلام من قصد خرید از صفحه‌ای رو داشتم و از طریق یک ربات در تلگرام استعلام گرفتم که کلاهبرداری نباشه و بعد دیدم ربات گفته که تاییدش نمیکنه و من کامنت گذاشتم که خرید نکنین استعلام گرفتم و تایید نشده. و صاحب پیج در دایرکت با کلی توهین تهدید به شکایت کردن و گفتن که خسارت میگیرن ازم بابت کامنتم. کامنتم هم پاک کردن از پیجشون. امکانش هست بتونه برای این کامنت ازم شکایت کنه؟

Answer: سلام. خیر

شکایت بابت کامنت در اینستاگرام


معنی یا ابلاغ چیست دستور قضایی مبنی بر استخراج پرونده با وصول نتيجه و به محض وصول نظريه تكميلي يا حلول وقت پرونده به نظر برسد و تجديد وقت نظارت در تاریخ 1403/12/07 صادر گردید

Answer: سلام. منتظر نظر تکمیلی هستند تا تصمیم گیری کنند

دستور قضایی مبنی بر استخراج پرونده با وصول نتیجه صادر گردید

تجدید وقت نظارت


کشیدن دندان سالم در آموزشی

سلام وقت بخیر برادر من دندانش درد میکرده و در آموزشی به دندان پزشک مراجعه میکنه دندانپزشک هم دندان خراب و میکشه و هم دندان سالمش رو آیا دیه تعلق میگیره بهش ؟ و اینکه چه کار باید بکنه

Answer: سلام. بله پس از تأمین دلیل ابتدا از طریق دادسرای رسیدگی به جرایم پزشکی اقدام کنید

دیه قصور پزشکی


سلام در تلگرام کلاهبرداری صورت گرفته من یه شماره کارت از طرف دارم اما چیزی اثبات نمیکند چون واریزی نداشته فقط توکن هایی در بازی گرفته به ارزش 30میلیون ولی پولی واریز نکرده دیلیت اکانت کرده اسکرین شات از چت هایش موجود است شماره اش هم دارم میتوانم پیگیری و شکایت کنم و اصلا چیزی دستم میاد؟فقط وقتمو تلف میکنم؟

Answer: شماره کارتی که دارید مالکی دارد می‌توانید با احراز هویت مالک کارت شکایت خود را پیگیری نمایید

Answer: سلام شکایت کنید

پیگیری کلاهبرداری

کلاهبرداری تلگرامی


سلام بنده 14 سال بیمه بودم تو نانوایی تو نهمین سال زنم فوت کرد من یک سال شرایط کار کردن نداشتم بندمجددن آمدم سر کار امسال شد 14 سال خواستم کمکم کنید ایا من کل 14 سال و عیدی سنوات نگرفتم به من تعلق میگره ممنونم

Answer: از طریق اداره کار بر اساس قرارداد کارگر کارفرمای خود باید پیگیری کنید

Answer: سلام. از اداره کار پیگیری کنید

عیدی و سنوات کارگر

عیدی و سنوات


انتشار عکس دیگران

میشه عکس کسی رو بدون خواست خودش پخش کرد و آیا می تونن اصلا مجازاتش چیه؟

Answer: خیر افشای تصاویر شخصی جرم ات

Answer: سلام خیر حبس

مجازات انتشار عکس دیگران

انتشار عکس دیگران


مزاحمت تلفنی

سلام قانون برای مزاحم تلفنی چه مجازاتی در نظر گرفته؟

Answer: حبس در مواردی جزای نقدی مجازات انتظامی

Answer: سلام جزای نقدی

مجازات مزاحمت تلفنی

مزاحمت تلفنی


با سلام و حسته نباشی، بنده در سال 97 تصادف با گارد ریل داشتم وگارد ریل وارد ماشین شد و 00و اثارشم هست اتاق تعویض شده موجود هست جهت تامین دلیل وهنوز مشغوله درمانم و این مسیر زیر نظر راهداری نیست و کرو کی افسر من را راننده مقصر حساب کرده و اینکه ماشین منحرف شده واز کنارب گارد ریل رخورد کرده و درصورتی ک اثارش هست ک گارد از سمتراننده تا گیربکسوارد شده و از هشت جا ساق شکسته، میتوانم بعد از چند سال اقدامی کنم ،با تشکر

Answer: معمولا بعید به نظر میرسد ولی با این وجود نیازمند بررسی بیشتر است تا با گفتگوی اظهارنظر دقیقی بتوان کرد

Answer: سلام میتوانید اعتراض کنید

پیگیری تصادف بعد از چند سال

تصادف با گاردریل


سابقه شکایت بابت تجاوز

سلام(پسرم). به من تجاوز شد ولی دخول نشد شکایت کردم طرف رو گرفتن پزشک قانونی نرفتم چون چیزی برای اثبات نداشتم بعد از دو روز رفتم یک اشتباه نامه نوشتم و گفتم تجاوزی در کار تبوده و شکایت رو پس گرفتم بعد از ان روز پیگیر نشدم و الان سوالم اینه به هر دلیلی منو ببرن کلانتری کد ملی رو بزنن پرونده تجاوز و لواط بالا میاد؟ اصلا پروندم هست یا پاک شده ?? برام مشکل سازه؟

Answer: خیر هنوز جرمی اثبات نشده که سابقه محسوب شود

Answer: سلام خیر

سوء پیشینه در صورت پس گرفتن شکایت


رضایت در نیابت

با سلام خدمت وکلای ارجمند و خیرخواه بنده یه چک برگشتی داشتم که شاکی از شهر دیگه ای بود و با حکم جلب سیار اقدام به جلب بنده در شهر خودم نمود بنده هم با توافق و تقدیم خودرویی به ایشان توانستم رضایت ایشان را جلب کنم که در همان شعبه اجرای احکام در شهر محل زندگی بنده رضایت به صورت دستی به دادگاه تقدیم کردن و بنده همان روز آزاد شدم حالا سوال اینجاست که پرونده تمام شده یا باید در اجرای احکامی که حکم جلب رو صادر کرده هم رضایت بده ممنون میشم جواب بدین

Answer: پرونده مختومه است و البته هزینه اجرایی نیز قابل وصول است که می‌توانید در این خصوص جهت اخذ مشاوره تماس

Answer: تمام شده

رضایت شاکی چک


سلام من پدرم حدودان هفت ساله که فوت کردن ومن 43سال سن دارم ومجردهستم و5ساله پیش دوطرفه مفصلهای لگنم روعمل کردم وپروتزگذاشتم وکاره سنگین نمیتوانم انجام دهم ایابعدازفوت مادرم من ازحقوقه پدرم سهم میبرم ؟یه خواهرمطلقه هم دارم.

Answer: اینکه شما پسر هستید یا دختر در پاسخ به شما موثر است و در فرض اینکه دختر باشید چنانچه شغل و تاهل ندارید مشمول وصول مستمری خواهید شد

Answer: سلام آقا باشید خیر

مستمری پدر به فرزند


جرم فردی که خود را مامور نیروی انتظامی جا دهد وبه دم در منزل پدری صاحب مطلب برود وبا عنوان اینکه جلب پسر شما را دارم وبعدرفتن ماور تقلبی دچار سکته قلبی پدر خانواده منجر به فوت شود چیست ممنون از راهنمایتان

Answer: می‌تواند مطابق قانون مسئولیت مدنی از باب رابطه سببیت محکوم به پرداخت دیه باشد ه در این خصوص جهت اخذ راهکار قانونی و مشاوره حقوقی لازم نیز می‌توانید تماس بگیرید

Answer: اگر اثبات شود علت سکته ایشان بوده دیه محکوم میشود

مجازات جعل عنوان مامور

جعل عنوان مامور


الحاق به مبایعه نامه

با سلام خدمت وکلای محترم مبایعه نامه ای دارم که چند سال پیش باهاش سند رسمی گرفتم نسخه کاربنی هست ولی امضا خودکاری ندونسته یک کلمه بهش اضافه کردم مثلان جلوی کلمه خانه نوشتم روستایی حالا یکی انکارو تردید کرده مبایعه نامه رو و داده کارشناسی دادگاه حالا سوالم اینه جعل حساب میشه و فقط قسمت الحاقی باطل میشه یا تمام مبایعه نامه ممنونم

Answer: هر کلمه‌ای که به متن سابق بدون اذن طرف مقابل و امضای جدید اضافه شود از مصادیق جعل است ی‌توانید در این خصوص جهت مشاوره نیز تماس بگیرید

Answer: سلام بله

اضافه کردن متن به مبایعه نامه


با عرض سلام و خسته نباشید دو روز پیش هم تماس گرفتن که شما برنده شده‌اید و برید دم عابر و پول به حسابم واریز کنم همینجوری که داشتم با عابر بانک کار می‌کردم باهام حرف می‌زد و چند بار پول واریز شد و برداشت شد و من نفهمیدم تا اینکه بعد از دو روز پلیس فتا با من تماس گرفت و گفت شما شاکی دارید و و 9 میلیون از حسابشون برداشت شده و مسدود کرده بود حسابم رو و بهم گفت 9 میلیونو بزن به حسابم تا رضایت بدم حالا می‌دونم چند بار کارت به کارت کردم یا چند بار واریز شده بوده حالا من می‌تونم خودم کایت بکنم که پول برای چی تو حسابم واریز و برداشت می‌شده و شاکی هم می‌گفت من اگه رضایت ندم میری زندان اگر میشه لطف کنید من را راهنمایی کنید با تشکر

Answer: ملزم به حضور در پلیس فتا و پاسخگویی قانونی خواهید بود البته جای تامل دارد پس از این همه سال اطلاع رسانی پلیس فتا در خصوص این نوع کلاهبرداری‌ها باز شما قربانی کلاهبرداری شده‌اید!!!!

Answer: سلام با پلیس فتا همکاری کنید

کلاهبرداری با ترفند برنده شدن


بعد ازدواج متوجه شدم زنم مشکل اعصاب و روان دارد. و دارای کارت قرمز می‌باشد آیا مهریه بهش تعلق میگیره

Answer: مجنون نیز که باشد باز هم مستحق کل مهریه می‌باشد

Answer: اولاً کارت قرمز مربوط به آقایان و خدمت سربازی می‌شود. ثانیاً تمام مهریه به خانم، در صورتی که نزدیکی رخ داده باشد، تعلق خواهد گرفت.

Answer: سلام بله قطعا مهریه زوجه می‌بایست پرداخت گردد

Answer: اگر نزدیکی واقع نشده ودادخواست فسخ خود را فوری مطرح کنید درصورت صدور حکم فسخ مهریه ساقط میشود

Answer: تحت شرایطی این امکان وجود دارد

Answer: بله

Answer: اگر نزدیکی صورت نگرفته ودادخواست فسخ خود را فوری مطرح کنید درصورت صدور حکم مهریه ساقط میشود

Answer: با درود پرسشگر ارجمند اری

مهریه در صورت فریب در ازدواج

پنهان کردن بیماری روانی زوجه


صحنه سازی تصادف

سلام چند شب پیش هنگام دور زدن یکی لز پشت بهم زد و فرار کرد صبحش طرف اومد معذرت خواهی و گفت ماشینا بزارین سر صحنه خسارت از بیمه بگیر بعد افسر اومد سر صحنه گفت صحنه سازی هست و ماشینا برد پارکینگ و نامه داده واسه دادگاه ک صحنه سازی کردن . بنده هیچ سابقه ای ندارم الان جرمم چیه زندان باید برم؟

Answer: در صورت احراز مطابق ماده 61 قانون بیمه اجباری خسارت به اشخاص ثالث طرفین تعزیر و جزای نقدی دارند

Answer: سلام طبق ماده 61 قانون بیمه شخص ثالث؛ هر شخص با انجام اعمال متقلبانه مانند صحنه‌سازی صوری تصادف، وجوهی را بابت خسارت، دریافت کند به حبس و جزای نقدی معادل دو برابر وجوه دریافتی محکوم می‌شود. این در حالی می‌باشد که شما وجهی دریافت نکرده‌اید و مضافاً بر اینکه، فی‌الواقع تصادف اتفاق افتاده است فلذا به نظر نمی‌رسد که مرتکب جرمی شده باشید.

Answer: سلام شما به همبن صورت دفاعیات خود را بیان نمایید

Answer: ماده 61 قانون بیمه اجباری خسارت می‌گوید اگر فردی برای دریافت خسارت از بیمه تصادف صحنه‌سازی بکند، به حبس از 6 ماه تا 2 سال و جزای نقدی معادل دو برابر مبلغ دریافتی محکوم می‌شود. همچنین اگر راننده با صخنه‌زن تبانی کرده و وانمود کند که مقصر تصادف بوده هم به 3 تا 6 ماه حبس محکوم می‌شود

Answer: مجازات احتمالی شامل حبس و جزای نقدی است، اما با توجه به عدم سابقه کیفری، احتمال صدور حکم زندان کم است. با یک وکیل مشورت کنید، در دادگاه حاضر شوید و از خود دفاع کنید. سعی کنید رضایت بیمه و طرف مقابل را جلب کنید تا مجازات کاهش یابد. گزارش افسر راهنمایی و رانندگی مهم است، اما می‌توانید صحت آن را به چالش بکشید. شهادت شهود می‌تواند به شما کمک کند.

صحنه سازی تصادف


با سلام. فردی در زمان خرید ملکی معادل مبلغ یک سوم ملک را پرداخت نموده لیکن سند شش دانگ به نام شخص دیگری است . البته ملک در زمان خرید هیچ گونه امکانات و انشعاباتی نداشته است . و در اخذ و نصب انشعاب و امکانات دیگر هیچ گونه کمکی نکرده است . اکنون با توجه به اینکه ملک به نام شخص دیگر است چه حقی برای این شخص متصور است ؟

Answer: فروشنده ملزم به اجرای تعهدات و تسلیم مبیع است و چنانچه فروش مال غیر صورت گرفته باشد مطابق رای وحدت رویه 811 دیوان عالی کشور غرامت به نرخ روز است همچنین

Answer: سلام آیا شخص فروشنده، آن را از شخص دیگری خریده است که فروخته است؟ اگر به این شکل باشد، بیع منعقد شده است و شخص خریدار جدید، می‌تواند الزام به تنظیم سند رسمی را، در دستور کار خودش قرار دهد.

Answer: اگر مبلغ ثمن معامله توسط خریدار پرداخت شده باشد فروشنده مکلف است نسبت به تنظیم سند رسمی اقدام نماید

Answer: سلام برای تعیین مالک نیاز به بررسی جزئیات موضوع است امکان شکایت کیفری و دادخواست حقوقی از فروشنده وجود خواهد داشت

Answer: اگر مبلغ ثمن معامله توسط خریدار پرداخت شده باشد فروشنده مکلف است نسبت به تنظیم سند رسمی اقدام نماید


فرار از دین مهریه

با سلام ، بعد از ثبت درخواست مهریه و اجرای آن از طریق اداره ثبت ، یک زمین مسکونی و یک خودرو سواری همسرم توقیف و به مزایده گذاشته شد. همسر من یک زمین قولنامه ای دیگر دارد که بصورت مشارکتی در حال ساخت می باشد اما بعد از اجرای مهریه مدارک زمین را به صورت صوری بنام شخص دیگری انتقال داده است اما من هیچ مدارکی از زمین ندارم . اگه فرار از دین محسوب میشود آیا میتوانم شکایت کنم و به چه صورت میشود اثبات کرد ؟ سپاسگزارم

Answer: سلام خیر

Answer: سلام اثبات بدون وجود مبایعه نامه ها سخت یا غیر ممکن است

Answer: سلام با توجه به توضیحات شما جرم کیفری فرار از دین محقق نشده است شما می بایست دادخواست بطلان معامله و ابطال انتقال سند رسمی مالکیت به علت عدم قصد انتقال و صوری بودن انتقال و فرار از پرداخت دین را مطرح نمایید و

Answer: سلام درخواست توقیف رااز دادگاه کنید ، مدارک خود را ارائه می‌دهد و مشخص می‌شود صوری بوده یا خیر

Answer: مطابق رای وحدت رویه 774 دیوان عالی کشور به لحاظ کیفری تا قطعیت دین هرگونه نقل و انتقال قانونی مجاز است ولی به لحاظ حقوقی در صورت اثبات صوری بودن معامله به قصد فرار از دین انتقال باطل است، لذا در این خصوص جهت مشاوره بیشتر می‌توانید تماس بگیرید

Answer: از نظر حقوقی در صورت اثبات صوری بودن معامله به قصد فرار از دین انتقال باطل است

Answer: اصل بر صحت عقود است و آنچه نگاشته شده است مدعی فساد می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود و دادگاه‌ها در این موارد، با دقت و وسواس زیادی به بررسی مدارک و مستندات می‌پردازند. اگر شما بتوانید با ارائه مدارک کافی، صوری بودن انتقال و قصد فرار از دین همسرتان را ثابت کنید، دادگاه حکم به ابطال معامله و توقیف ملک به نفع شما صادر خواهد کرد. در غیر این صورت، دعوای شما رد خواهد شد.

انتقال ملک بعد از اجرای مهریه

انتقال صوری ملک برای فرار از پرداخت مهریه


اتصال اگوی شهری

سلام ما در یک ساختمان 5 واحده زندگی می کنیم که آب و فاضلاب اقدام به نصب اگو در کوچه کرده ولی به علت زیر زمین بودن واحد ما امکان نصب اگو نیست پیکانکار گفته در صورت عدم اتصال فاضلاب طبقات بالا به اگو باید جریمه پرداخت بشه لوله اصلی از منزل ما رد شده و می خواهند سقف خونه مارو بشکافن آیا اجباری در این کار هست یا نه

Answer: بنظر بله

Answer: با سلام باید کارشناسی شود نمی‌توان بدون کارشناسی اعلام نمود

اتصال به شبکه فاضلاب


سلام از اداره پست اومدن مارو تایید هویت کردن حالا نیازی هست سند خونه رو ببریم یا خیر؟

Answer: کجا؟

Answer: سلام اصولا خیر

Answer: با سلام توضیحات شما واضح نیست و با این توضیحات امکان پاسخگویی وجود ندارد

Answer: سلام برای چه کاری ؟

Answer: نیاز نیست

Answer: خیر نیازی نیست

Answer: با درود پرسشگر ارجمند بستگی موضوع دارد

احراز هویت از طریق پست


عدم اصلاح قرارداد توسط املاک

سلام قراداد مبایعه نامه بابت فروش مغازه در یک املاک در سامانه کاتب انجام دادم و نیاز به اصلاح قراداد دارم ولی املاکی که این قرارداد رو در سامانه کاتب ثبت کرده این کارو رو انجام نمیده چیکار باید کنم بابت اصلاح قراداد ایا از جای دیگه میتونم برای اصلاح قرارداد اقدام کنم

Answer: سلام بله امکان دارد

Answer: سلام اگر طرفین امضا کرده اید امکان دست بردن در مبایعه نامه بدون رضایت خریدار امکانپذیر نیست

Answer: با سلام خودتان می توانید ممتم بنویسید و به قرارداد اضافه کنید

Answer: الزام به تصحیح است

Answer: باید متتم تنظیم کنید و ثبت کنید

Answer: مجدد قرارداد تنظیم و تغییر دهید روش های زیر توصیه می‌شود مذاکره با املاک:دوباره با املاکی که قرارداد را ثبت کرده‌اند صحبت کنید. 2. درخواست کتبی:یک نامه رسمی با ذکر اصلاحات مورد نظر برایشان بفرستید. 3. اتحادیه املاک: اگر همکاری نکردند، به اتحادیه مشاوران املاک شکایت کنید. 4. طرح دعوا : در صورت عدم نتیجه، با وکیل مشورت کرده و در دادگاه طرح دعوی کنید.

اصلاح قرارداد ملک

اصلاح قرارداد


جنبه عمومی جرم

سلام من به علت جریمه رانندگی با پلیس راهنمایی و رانندگی گلاویز شدم و تمرد کردم پلیس منو به کلانتری و در نهایت به دادستان پرونده منو فرستادن اول پلیس قبول نمی‌کرد که پرونده مو ارجاع ندن ولی در نهایت روز بازجویی در دادسرا و متأسفانه کيفر خواست برام فرستادن دادگاه کیفری 2 اینقدر خواهش کردم پلیس گفت که گذشت کردم ولی دادستان گفت مهم نیست جنبه عمومی داره روز دادگاه هم پلیس گفت من رضایت میدم قاضي گفت مهم نیست کاهش میدیم ولي جنبه عمومی جرم باید بره زندان سوالم اینکه چرا با وجود گذشت پليس از تمرد بازم میگن جنبه عمومی داره مگه این جرم جنبه عمومی داره؟؟

Answer: سلام بله

Answer: سلام بله برخی جرایم قابل گذشت نیستند و رضایت شاکی فقط باعث تخفیف مجازات است . احتمالا مجازات شما را تعلیق کنند

Answer: با سلام در جرائمی که جنبه عمومی دارد در صورت گذشت شاکی خصوصی دادگاه می تواند در میزان مجازات کاهش دهد.

Answer: سلام موضوع جرم شما مشمول ماده 607 قانون مجازات اسلامی است طبق قانون برای تحقق جرم تمرد شرایط خاصی لازم است باید حمله یا مقاومت در حین انجام وظیفه مامورین باشد حمله یا مقاومت باید با علم و آگاهی به مامور بودن آنها باشد مامور باید در حدود وظیفه خود عمل کرده باشد اگر مامور از حدود وظیفه خود خارج شده باشد جرم تمرد نیست صرف عدم اجرای دستورات مامورین جرم نمرد نیست جرم تمرد ناظر به حالتی است که مامور در حدود وظیفه قانونی خود عمل نموده باشد بنابراین اگر مامور در حدود وظیفه عمل نکرده باشد و یا مقررات قانونی را رعایت نکرده باشد حمله یا مقاومت جرم تمرد محسوب نمی شود شما می بایست لایحه دفاعیه دقیق تنظیم نمایید و به شعبه دادگاه کیفری 2 ارسال نمایید

Answer: بستگی به سابقه کیفری سابق شما دارد لذا مشمول جرائم تعلیقی مطابق ماده 46 با التفات به ماده 37 38 قانون مجازات اسلامی دارید

Answer: بله برخی جرایم قابل گذشت نیستند و رضایت شاکی فقط باعث تخفیف مجازات است

Answer: تمرد از دستور پلیس جرم عمومی است. گذشت پلیس فقط باعث تخفیف مجازات می‌شود، نه رفع اتهام. قاضی با توجه به قانون تصمیم می‌گیرد. برای دفاع بهتر، با وکیل مشورت کنید.

جنبه عمومی جرم

تمرد از مامور دولت


من دو ماه پیش ماشینمو فروختم به مبلغ 450میلیون .200میلیون نقدا پرداخت شده بقیه مبلغ در اقساط 5ماهه با 5فقره چک 50میلیونی به من داده شده.بعد پاس شدن اولین چک .چک دوم برگشت خورد بعد چند روز مطلع شدم ماشینم با 200کیلو تریاک گرفته شده و مجرم متواری شده .آیا میتونم ماشینمو پس بگیرم.فقط یه قول نامه بین ما نوشته شده .شرط فسخ معامله و ثمن معامله گذاشته شده

Answer: سلام اگر فسخ نکرده باشید نمیتوانید اظهارنامه فسخ بدهید و سپس دادخواست تنفیذ فسخ و رفع توقیف

Answer: سلام اصولا بله

Answer: سلام اگر در قرارداد شرط فسخ قرارداد پیش بینی شده باشد با شرایطی امکان فسخ قرارداد وجود خواهد داشت فسخ قرارداد فوری است و

Answer: در دادگاه انقلاب به عنوان مالک احضار خواهید شد و با اثبات بیع مبرا از جرم خواهید بود لذا چنانچه شرط فاسخ مبنی بر عدم وصول ثمن در مورد معین شده باشد می‌توانید اعتراض ثالث اجرایی نموده و استرداد خودرو را مطالبه کنید و وجه مربوط را نیز به حساب دادگاه واریز فرمایید که قبل از آن می‌توانید جهت مشاوره نیز تماس بگیرید

Answer: اگر در قرارداد شرط فسخ قرارداد پیش بینی شده باشد با شرایطی امکان فسخ قرارداد وجود دارد

Answer: با توجه به اینکه ماشین شما با مواد مخدر کشف شده و خریدار متواری است، امکان استرداد خودرو وجود دارد، اما فرآیند پیچیده‌ای دارد. دلایل و مستندات حقوقی به شرح زیر است: در بیع شرط، به مجرد عقد مبیع به ملکیت مشتری در می‌آید، ولی به مجرد حصول شرط، بیع منفسخ می‌شود." با توجه به قولنامه و شرط فسخ معامله در صورت عدم پرداخت اقساط، شما می‌توانید با استناد به این ماده و عدم پرداخت چک دوم، درخواست فسخ معامله را از دادگاه مطرح کنید. "هرگاه معلوم شود که مبیع، مال دیگری بوده است، بیع باطل است، اگر چه بایع عالم به این موضوع نباشد."در این مورد، استفاده از خودرو در فعالیت مجرمانه می‌تواند به عنوان یک عیب اساسی در مبیع تلقی شود که موجب ورود ضرر به شما (به عنوان فروشنده) می‌شود و به استناد این ماده، قابلیت فسخ معامله وجود دارد. "هرگاه شیء، موضوع جرم یا وسیله ارتکاب آن بوده و یا به واسطه ارتکاب جرم تحصیل شده باشد، چنانچه وجود آن شیء برای کشف جرم یا رسیدگی به دعوی یا اجرای حکم لازم نباشد، به دستور مقام قضایی به صاحب آن مسترد می‌گردد، مگر آنکه قانون ترتیب دیگری مقرر کرده باشد."اگر خودرو به عنوان وسیله ارتکاب جرم (حمل مواد مخدر) شناخته شود، دادگاه می‌تواند پس از اتمام مراحل قانونی، دستور استرداد آن به شما را صادر کند، مشروط بر اینکه شما مالک قانونی آن باشید و در ارتکاب جرم نقشی نداشته باشید. دادخواست متناسب مطرح گردد

Answer: ابتدا اظهارنامه‌ای تحت عنوان اعلام فسخ دهید سپس دادخواست تنفیذ فسخ معامله را مطرح نمایید

حمل مواد مخدر با پلاک خودرو فروشنده

فسخ معامله خودرو


سلام از همسرم جدا شدم و الان متوجه شدم در زندگی مشترک بهم خیانت کرده آیا شکایتی میتونم انجام بدم؟

Answer: بستگی دارد درچه حد و به چه صورت بوده

Answer: با سلام با توجه به اینکه طلاق داده اید به نظر شکایت نتیجه ای نخواهد داشت.

Answer: سلام بله امکان شکایت وجود خواهد داشت ولی شما می‌بایست به صورت دقیق مستندات و دلایل خود را ارائه نمایید

خیانت همسر سابق


سلام وقتتون بخیر بنده حقوق پدرمو میگیرم که 3 سال پیش فوت کرده،به خاطر حقوق با شوهرم عقدمونو ثبت نداذیم در آینده اگر بچه دار بشیم و به شناسنامه هامون اسم بچمون بره حقوقم قطع میشه؟

Answer: با سلام این کار شما برخلاف قانون و خلاف شرع است و اگر بیمه متوجه موضوع شود می تواند علیه شما شکایت کند.

Answer: سلام بله و مرتکب جرم شدید

Answer: سلام بله

Answer: عدم ثبت نکاح دائم یا ثبت نکاح موقت در خصوص سه شرط قانونی، برای طرفین ایجاد جرم می‌کند مطابق قانون حمایت

Answer: اگر بیمه متوجه موضوع شود می تواند علیه شما شکایت کند.

Answer: قاعدتا آری

Answer: صبر نکردن عقد نکاح توسط زوج جرم است و باید حتماً انجام شود و اگر متوجه شوند پیگیری می‌شود در مورد شناسنامه هم به مشکل برمی‌خورید

قطع مستمری پدر در صورت بچه دار شدن در ازدواج موقت


الان یک هفته از توقیف ماشین مادرم که منو باش به جرم شرب خمر در حین رانندگی گرفتن گذشته هنوز هیچ ابلاغیه ای نیومده بنده خدا پدرم با ماشین کار میکنه چجوری میشه زودتر درش آورد من اصلا تو ماشین نبودم بیرون بودم ساعت 11 شب بود گفت ماشینو بردار بعد گفت مستی تست گرفت ماشینو خوابوندن اینطوری نوشتن لطفا راهنماییم کنید

Answer: با سلام بابت شرب خمر راهنمایی و رانندگی خودرو را برای مدت بیست و یک روز توقیف می کند و شما می توانید پیگیری کنید تا پرونده از کلانتری به دادسرا ارسال شود بعد از ثبت پرونده در دادسرا می توانید درخواست رفع توقیف بدهید که شعبه دادسرا با اخذ ضمانت از شما دستور رفع توقیف می دهد ولی ممکن است راهنمایی و رانندگی قبل از سه هفته رفع توقیف را قبول نکند.

Answer: سه هفته باید در پارکینگ باشد

رفع توقیف خودرو بابت شرب خمر


پس گرفتن خودرو

سلام همسرم سند وپلاک مینی بوسش روبه نام من زده.آیا میتونه تحت هرشرایطی پس بگیره؟

Answer: با سلام اگر هبه باشد می تواند دا‌دخواست اثبات وقوع هبه و تایید رجوع از هبه مطرح کند

Answer: سلام، ✅ اگر **همسرتان سند و پلاک مینی‌بوس را به نام شما **"رسمی" منتقل کرده باشد (مثلاً در دفترخانه اسناد رسمی یا از طریق سند قطعی)، دیگر نمی‌تواند بدون رضایت شما پس بگیرد. چون از نظر قانونی، شما مالک خودرو هستید و او حقی برای بازپس‌گیری آن ندارد، مگر اینکه بتواند در دادگاه اثبات کند که انتقال سند به شما صوری یا تحت شرایط خاصی بوده است. ❌ اما اگر انتقال فقط با وکالت‌نامه بوده باشد (یعنی سند رسمی به نام شما نشده باشد و فقط وکالت فروش داشته باشید)، همسرتان می‌تواند وکالت را باطل کند و خودرو را پس بگیرد. چه شرایطی ممکن است باعث شود او بتواند خودرو را پس بگیرد؟ اثبات صوری بودن معامله → اگر بتواند در دادگاه ثابت کند که سند فقط "صوری" به نام شما زده شده (مثلاً برای فرار از بدهی)، ممکن است دادگاه معامله را باطل کند. اثبات انتقال امانی یا هبه→ اگر بتواند ثابت کند که خودرو فقط امانت دست شما بوده و قصد واقعی برای انتقال مالکیت نداشته یا هبه کرده استاست. اثبات فریب یا اکراه → اگر ادعا کند که شما با فریب یا زور او را مجبور به انتقال سند کرده‌اید. ✅ نتیجه: اگر سند رسمی به نام شما است، او نمی‌تواند بدون دلیل قانونی آن را پس بگیرد. اگر فقط وکالت‌نامه داشته باشید، می‌تواند آن را باطل کند و خودرو را پس بگیرد.

Answer: سلام بستگی دارد اگر انتقال در قالب قرارداد عقد هبه بلاعوض بوده باشد با شرایطی امکان رجوع از هبه وجود خواهد داشت اگر شما مورد هبه را انتقال بدهید دیگر رجوع از هبه ممکن نیست

Answer: سلام ممکن درخواست رجوع از هبه داشته باشند

Answer: اصل بر مالکیت شماست و ابطال مالکیت نیاز به ادله دارد

Answer: با شرایطی امکان رجوع از هبه وجود خواهد داشت اگر شما مورد هبه را انتقال بدهید دیگر رجوع از هبه ممکن نیست

Answer: با درود پرسشگر ارجمند روش انتقال حائز اهمیت است اگر هبه بوده قابل رجوع است با وجود عین موهوبه البته می‌توان کاری کرد امکان رجوع نباشد وفق ماده 803

Answer: اگر هبه کرده باشد بله اما اگر انتقال بیع و یا هرگونه انتقال دیگر باشد خیر

پس گرفتن خودرو توسط همسر


سلام و درود و خدا قوت من یک پرونده حقوقی دارم مربوط به چک برام حکم خسارت وتایید دیر کرد آمده که در زمان اجرا باید پرداخت کنم با اصل چک ولی هیچ گونه ابلاغی نیامده حالا باید چه کرد و از زمان ابلاغ چقدر زمان دارم تا قسط بندی کنم ممنونم از پاسخ گویی بزگواران

Answer: سلام شما می‌بایست در ظرف 10 روز از ابلاغ اجرایبه مبلغ محکوم به را نقدا پرداخت نمایید یا دادخواست اعسار از محکوم به مطرح نمایید تا اگر اعسار شما پذیرفته شود پرداخت مبلغ محکوم به اقساط گردد

ابلاغیه پرداخت خسارت تاخیر چک

تقسیط خسارت تاخیر تادیه چک


پرونده اطلاع رسانی حقوقی

سلام و درود خدا قوت من یک پرونده حقوقی مربوط به چک دارم در قسمت اطلاع رسانی پرونده این متن آمده آخرین تغییر ثبت شده برای این پرونده مربوط به تاریخ 1403/10/02 ساعت 16:00 می باشد به روز رسانی هم زدم تغییر نکرد احتمال داره حکم جلب صادر شده باشه آیا کار خاصی باید انجام بدم ممنون از پاسخگویی بزگواران

Answer: با سلام اگر از تاریخ ابلاغ اجرائیه سی روز گذشته باشد و محکوم علیه دادخواست اعسار ثبت نکرده باشد و یا اینکه مالی توقیف نشده باشد محکوم له می تواند حکم جلب بگیرد.

Answer: باید ابتدا اطلاع رسانی را بروز کنید تا اخرین تغییرات را مشاهده کنید و حکم جلب در سامانه ثبت نمیشود فقط دستور قضایی میخورد

Answer: منتظر ابلاغ یا جلب باشید

Answer: با درود پرسشگر ارجمند ممکن است باید دید پرونده در چه مرحله ای است

اطلاع از پرونده


مقدار حقوق از کار افتادگی بیمه عشایری

سلام وقت بخیر من 4 سال سابقه پرداخت بیمه عشایری و روستایی دارم و 2 ساله که به بیماری ام اس مبتلا شدم و برای از کار افتادگی اقدام کردم و با نظر کمیسیون پزشکی از کار افتادگی من تایید شد. الان حقوق 20 روز در ماه و به من میدن میخواستم بدونم این درسته ؟

Answer: با سلام می توانید از طریق بیمه موضوع را پیگیری کنید

Answer: اگر شرایط از کار افتادگی شما مورد پذیرش قرار گرفته باشد می‌توانید درخواست دهید تا بیمه از کار افتادگی دریافت کنید

Answer: از طریق ارگان مربوط پیگیری کنید

Answer: با درود پرسشگر ارجمند به ارگان مربوطه مراجعه کنید

میزان حقوق از کار افتادگی

حقوق از کار افتادگی


دروغ برای مطالبه نفقه

با سلام همسر بنده عکس برهنه در گوشی با دوستان خود در رستوران انداخته ودلیل از او خواستم میگه به تو ربطی نداره و پارسال از حساب مشتری که رمز کارت مشتری را حفط کرده و مشتری من کارت را جا گزاشته 1ملیون به حساب خودش واریز کرده بود 300 هزار تومان به مشتری اضافه دادم که شکایت نکند و حدود 1ماهه که ترک منزل کرده عدم تمکین زدم و وکیل گرقته مهریه و نفقه طلب کرده وبه دروغ به وکیل خود گفته که 7ماهه نفقه دریافت نکردم به وکیل ایشان فیش،واریزی تا روزی که منزل بنده بوده نشان دادم وکیل ایشان و شوارای حل اختلاف فیش واریزی را دیدند و نفقه ایشان را 7ماه قبول نکردند میتوانم برای دروغ که گفته شکایت کنم آیا جرم دارد و فرزندم نزد ایشان بودند که درخواست نفقه کرده ولی بعد از درخواست نفقه فرزندم را از خانه پدرش بیرون کرده

Answer: با سلام خیر شکایت نتیجه ای نخواهد داشت اگر در خصوص عکس برهنه مدارکی دارید می توانید شکایت کنید اگر حکم الزام به تمکین گرفته باشید نفقه تعلق نمی گیرد و از طرفی با این شرایط به راحتی نمی تواند طلاق بگیرد و شما نیز می توانید با اخذ گواهی نشوز دادخواست ازدواج مجدد بدهید . البته نباید برای ثبت دا‌دخواست ازدواج مجدد عجله کنید و بهتر است صبر کنید.

Answer: نیازمند بررسی بیشتر و گفتگوی متقابل است تا اظهار نظر دقیق بتوان کرد ض

Answer: سلام خیر نتیجه نخواهید گرفت شما ابتدا اظهارنامه برای زوجه ارسال نمایید شما دادخواست الزام به تمکین را مطرح نمایید

Answer: نیاز به بررسی دقیقتر دارد

Answer: خیر این امکان وجود ندارد

Answer: سلام خیر جرمی واقع نشده

Answer: شکایت نیاز به ادله دارد

Answer: با سلام، رفتارهای همسر شما می‌تواند مبنای طرح دعاوی متعددی باشد. در خصوص عکس‌های برهنه، اگر این تصاویر بدون رضایت شما یا در محیطی که حریم خصوصی شما نقض شده گرفته شده باشد، می‌توانید به دلیل هتک حیثیت و نقض حریم خصوصی شکایت کنید. همچنین، برداشت غیرمجاز وجه از حساب مشتری نیز جرم محسوب می‌شود و می‌توانید به دلیل خیانت در امانت و سرقت از او شکایت کنید. در مورد ادعای دروغین عدم دریافت نفقه، هرچند اثبات این دروغ ممکن است دشوار باشد، اما اگر بتوانید ثابت کنید که همسرتان با علم به دریافت نفقه، ادعای خلاف واقع کرده است، این موضوع می‌تواند به عنوان شهادت دروغ در دادگاه مطرح شود که جرم محسوب می‌شود. دروغگویی در دادگاه با هدف گمراه کردن قاضی و تضییع حقوق دیگران، جرم بوده و قابل پیگیری قانونی است. در خصوص اخراج فرزند از منزل، اگر این کار بدون دلیل موجه و به قصد آزار و اذیت فرزند انجام شده باشد، می‌توانید به دلیل سوء رفتار با کودک از همسرتان شکایت کنید. قانون حمایت از کودکان و نوجوانان، هرگونه رفتاری که سلامت جسمی و روانی کودک را به خطر اندازد، جرم می‌داند. با يک وکیل دادگستری مشورت نمایید و همراه شوید تا دچار خسران جبران ناپذیری نشوید دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست دقت کنید

اظهارات دروغ زوجه در شورای حل اختلاف


تغییر پست سازمانی

با سلام وخسته نباشید اینجانب حدود 16سال است که در شرکت ریخته گری در قسمت ذوب مشغول به کاربودم یک سال است که پست جدیدی به من دادن به عنوان کارشناس فنی مهندسی من جزو کارکنان رسمی شرکت هستم الان به من ابلاغ دادن که برگردم به کارگاه ذوب اگر قبول نکنم گفتن اخراج می‌کنیم چکار کنم لطفا راهنمایی کنید مدرک تحصیلی کارشناسی ارشد که در حکم اعمال کردن ولی مزایا نمیدن

Answer: با سلام از ارگان مربوطه می توانید موضوع را پیگیری کنید

Answer: ابتدا از طریق حسابداری کارگزینی و سپس از طریق عالی‌ترین مقام اجرایی اداره متبوع خود درخواست دهید

Answer: از ارگان مربوطه باید پیگیری کنید

Answer: از طریق ارگان مربوط پیگیری و در صورت تظلم خواهی مطابق تبصره 4 ماده 16 دیوان عدالت اداری اقدام فرمایید قبل از آن می‌توانید جهت مشاوره نیز تماس بگیرید

Answer: با سلام و احترام، در این شرایط، چند اقدام قانونی و منطقی می‌توانید انجام دهید: 1. بررسی قرارداد کاری ابتدا قرارداد کاری خود را بررسی کنید تا مشخص شود آیا تغییر پست شما برخلاف مفاد قرارداد است یا خیر. اگر تغییر پست مغایر با قرارداد باشد، می‌توانید از این موضوع به عنوان پایه‌ای برای دفاع از خود استفاده کنید. 2.مراجعه به اداره کار در صورت عدم رضایت از تغییر پست، می‌توانید به اداره کار مراجعه کرده و شکایت خود را ثبت کنید. اداره کار می‌تواند در این زمینه میانجیگری کند و از حقوق شما دفاع نماید. 3. درخواست جلسه با مدیریت: با مدیریت شرکت جلسه‌ای ترتیب دهید و دلایل خود را برای عدم تمایل به بازگشت به کارگاه ذوب مطرح کنید. ممکن است بتوانید به توافقی دوطرفه برسید. 4.درخواست مزایای متناسب با مدرک تحصیلی: اگر مدرک تحصیلی شما در حکم اعمال شده ولی مزایای متناسب دریافت نمی‌کنید، این موضوع را به صورت رسمی با بخش منابع انسانی در میان بگذارید و در صورت عدم رسیدگی، آن را به عنوان بخشی از شکایت خود به اداره کار یا مراجع قضایی ارائه دهید. موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد به لحاظ اهمیت آن

تغییر پست سازمانی


نشر فیلم و تهدید به بردن آبرو

سلام یکی ازدوستانم که متاهل هست جهت صحبت با معلم فرزندش به منزل دخترایشان میرود اما متوجه میشود که دخترشان درخانه نیستن واقای معلم تنها هستن موقع ورودبه منزل پدرشوهردخترمعلم،، ایشان را میبیند وازانجایی که با اقای معلم وعروسش مشکل شخصی داشته به پلیس زنگ میزندوپلیس برای دستگیری به محل میرود هنگام خروج این خانم واقا ازمنزل ازانها فیلم میگیرد دردادگاه عنوان میشود که ایشان فیلم گرفته قاضی به اومیگوید که فیلمها راحذف کند وگرنه جرم انجام داده اما بعد ازچندماه فیلم را برای پسرش فرستاده وتهدیدکرده اند که فیلم را به شوهر خانم نشان میدهدحال ایا میتوان شکایت کردچه راه حلی وجود داردکه ابروی این خانم خفظ شودوزندگیش ازهم نپاشد

Answer: با سلام یه دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید و با عنوان انتشار فیلم و عکس خصوصی و تهیه فیلم به صورت غیر مجاز شکایت کنید. اگر قصد تهدید داشته باشد می توانید با عنوان تهدید نیز شکایت کنید.

Answer: بله بر اساس چت شاهد و یا گفتگوهایی که با هم دارید می‌توانید تحت عنوان افشای تصاویر شخصی و تهدید شکایت کنید

Answer: با ادله اثباتی امکان شکایت بابت نشر فیلم و تهدید هست

Answer: سلام نیاز به بررسی جزئیات موضوع است

Answer: انتشار فیلم در غیر از موارد قانونی به ضرر طرف مقابل می‌تواند از مصادیق جرائم رایانه‌ای بوده و قابل پیگیری و شکایت باشد اما چنانچه جهت اثبات دلیلی در محکمه باشد قابل حذف نبوده و مورد استناد مقام قضایی است

Answer: با سلام، بله، این خانم می‌تواند به دلیل انتشار غیرقانونی فیلم و تهدید به افشای آن شکایت کند. عمل پدرشوهر دختر معلم، مصداق جرم "نشر اکاذیب" و "تهدید" است و می‌تواند تحت پیگرد قانونی قرار گیرد. برای حفظ آبروی این خانم، توصیه می‌شود سریعاً با یک وکیل مشورت کرده و شکایت کیفری تنظیم کنند. همچنین، می‌توان از دادگاه تقاضای دستور موقت برای جلوگیری از انتشار بیشتر فیلم و جلوگیری از ورود خسارات جبران‌ناپذیر به زندگی این خانم را داشت. ارائه مستندات و شهود می‌تواند به اثبات جرم کمک کند.

Answer: بلی قطعا میتوانید اقدام کنید

تهدید به انتشار فیلم


هشت یک زنی که قبل از مردش فوت کرده

سلام مادر من قبل از پدرم فوت کرده وحالا هم پدرم فوت کرده چون ما نامادری داریم می خ.استم بدونم هشت یک مادرم به ورثه اش یعنی فرزندانش می رسد یا ما چه چیزهایی از طرف مادری به ارث می بریم علاوه بر حق پدری ممنپن

Answer: با سلام خیر مادر شما از پدرتان ارث نمی برد بلکه پدرتان از مادرتان اگر اموالی داشته باشد ارث می برد که سهم پدرتان از اموال همسرش یک چهارم اموال است. مادرتان اگر مهریه داشته باشد می توانید مهریه مادرتان را مطالبه کنید.

Answer: سلام، تسلیت می‌گویم بابت درگذشت پدر و مادرتان.

Answer: مادر شما چون قبل از پدر فوت کرده از وی ارث نمیبرد.مهریه اگر وصول نشده به میزان قدرالسهم قابل مطالبه است

Answer: سلام خیر مطلقا مادر شما از پدرتان ارث نمی برد زیرا اگر مادر قبل از پدر فوت نماید به مادر ارث تعلق نخواهد گرفت

Answer: همسر دائم پدرتان 1/8 از اموال را دارا هستند

Answer: سلام. بله، سهم‌الارث مادرتان به ورثه‌اش، یعنی فرزندانش (شما) می‌رسد. این سهم شامل یک‌هشتم (⅛) از اموال پدری است که طبق قانون به مادر مرحوم‌تان تعلق می‌گرفته است. حال، با فوت پدر، این سهم به شما و سایر وراث قانونی مادر (در صورت وجود) می‌رسد، علاوه بر سهم‌الارثی که از طرف پدر به شما تعلق می‌گیرد. بنابراین، شما هم از اموال پدر و هم از سهم‌الارث مادرتان (که یک‌هشتم از اموال پدر بوده) ارث می‌برید.

Answer: مادر شما به دلیل اینکه قبل از پدر فوت کرده یک هشتم ارث نمی‌برد که شما وارث آن گردید اما مهریه مادرتان قابل مطالبه است و از دیون ممتازه محسوب می‌شود که باید از ماترک پرداخت گردد

Answer: بلی قطعا می‌رسد

سهم الارث یک هشتم


ثبت کد ملی و شماره کارت در سایت اینترنتی

باسلام یک سایتی است به اسم ...برای خریدن توکن های بازی هست و میگن که برای اینکه سفارشتون موفق باشه باید احراز هویت کنید و کد ملی(یا شماره سریال شناسنامه ) و شماره کارت و شماره تلفن را می‌خواهند و میگن که در دست پلیس فتا در امنیت است آیا اطمینان کنم؟

Answer: با سلام شما می توانید از طریق پلیس فتا موضوع را پیگیری کنید به نظر نباید اعتماد کنید و امکان سوء استفاده وجود دارد بخصوص اینکه اگر برای شما از طریق پیامک کد ارسال شود. در فضای مجازی و سایت ها نباید به راحتی به کسی اعتماد کرد.

Answer: ابتدا نسبت به احراز هویت و اعتبار این سایت مطمان شوید

Answer: بهتر است احتیاط کنید

Answer: با درود پرسشگر ارجمند امکان بروز مشکل وجود دارد

Answer: خیر

استعلام سایت اینترنتی

سایت اینترنتی


ابطال مبایعه نامه به دلیل ادعای جعل

با سلام درسال 93من واحدی خریدم از دونفر سازنده که یکی از سازنده ها گفت من حقی ندارم سهممو فروختم به شریکم ولی به عنوان شاهد پشت پیش نویس قولنامه رو امضا کرد و نوشت که از هر دو طرف در این ملک ادعایی ندارم الان بعد 10سال اومده ادعای معامله فضولی از شریکش و جعل از من کرده و از من و شریکش شکایت کرده شریکش هم فراریع من تو دادگاه کیفری قرار موقوفی گرفتم و تو کارشناسی کتبا تاکید کرده که من امضا کردم الان رفته برای بطلان معامله حقوقی شکایت کرده آیا می‌تونه بعد 10سال مبایعه منو باطل کنه

Answer:
با سلام
شما می توانید در دادگاه دفاعیات
خود را مطرح کنید و اگر امضاء کرده
باشد با توجه به توضیحات ارائه شده
معامله معتبر است.
شما قبلاً سوال را به نحو دیگری مطرح
کرده بودید و در این سوال نسبت به
سوال قبلی بهتر توضیح داده اید اگر
در دادگاه اشتباه توضیح دهید و قاضی
دادگاه را قانع نکنید و قاضی متوجه
توضیحات و دفاعیات شما نشود ممکن
است رای به ضرر شما صادر شود. در صورت مستحق للغیر درآمدن مبیع می توانید غرامت خود را طبق رأی وحدت رویه ۸۱۱ دیوان عالی کشور مطالبه کنید. رأي وحدت رويه شماره 811 ـ 1 /4 /1400 هيأت عمومي ديوان عالي كشور با عنايت به مواد 390 و 391 قانون مدني، در موارد مستحق للغير در آمدن مبيع و جهل خريدار به وجود فساد، همان گونه كه در رأي وحدت رويه شماره 733 مورخ 15 /7 /1393 هيأت عمومي ديوان عالي كشور نيز بيان شده است، فروشنده بايد از عهده غرامات وارده به خريدار از جمله كاهش ارزش ثمن، برآيد. هرگاه ثمن وجه رايج كشور باشد، دادگاه ميزان غرامت را مطابق عمومات قانوني مربوط به نحوه جبران خسارات از جمله صدر ماده 3 قانون مسئوليت مدني مصوب 1339، عنداللزوم با ارجاع امر به كارشناس و بر اساس ميزان افزايش قيمت (تورم) اموالي كه از نظر نوع و اوصاف مشابه همان مبيع هستند، تعيين مي كند و موضوع از شمول ماده 522 قانون آيين دادرسي دادگاه هاي عمومي و انقلاب در امور مدني مصوب 1379 خارج است. بنا به مراتب، رأي شعبه دوم دادگاه تجديدنظر استان كردستان تا حدي كه با اين نظر انطباق دارد به اكثريت آراء صحيح و قانوني تشخيص داده مي شود. اين رأي طبق ماده 471 قانون آيين دادرسي كيفري مصوب 1392 با اصلاحات و الحاقات بعدي، در موارد مشابه براي شعب ديوان عالي كشور، دادگاه ها و ساير مراجع، اعم از قضايي و غير آن لازم الاتباع است.

Answer: سلام، بر اساس توضیحات شما، یکی از سازنده‌ها 10 سال بعد از فروش ملک مدعی شده که شریکش بدون اجازه او معامله کرده و علیه شما ادعای معامله فضولی و جعل امضا کرده است. با این شرایط، بررسی می‌کنیم که آیا او در دادگاه حقوقی می‌تواند معامله شما را باطل کند یا نه. 1. وضعیت کیفری پرونده شما

Answer: سلام خیر مطلقا با توجه به توضیحات شما معامله فضولی محقق نشده است مطلقا امکان بطلان معامله وجود نخواهد داشت شما می‌بایست لایحه دفاعیه دقیق تنظیم و به شعبه ارائه نمایید

Answer: چنانچه امضای ایشان موجود باشد معامله فضولی مصداق ندارد لذا در این خصوص جهت مشاوره بیشتر می‌توانید تماس بگیرید

Answer: با توجه به اینکه در دادگاه کیفری قرار موقوفی گرفته‌اید و کارشناس نیز امضای شما را تایید کرده، احتمال ابطال مبایعه‌نامه شما پس از 10 سال بسیار پایین است. ادعای معامله فضولی و جعل پس از این مدت طولانی، با توجه به شواهد موجود، به نظر نمی‌رسد به نتیجه برسد. با این حال، نتیجه نهایی بستگی به نظر قاضی و مستندات ارائه شده در دادگاه حقوقی دارد. موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد به لحاظ اهمیت آن

Answer: ادعای جعلیت باید از طریق استکتاب یا خط شناسی بررسی شود تا کارشناس در خصوص آن اظهار نظر کند سپس بر اساس آن بتوان تصمیم گیری کرد

Answer: بلی محتملاست


ضرب و جرع عمدی

سلام وکلای محترم مادرم سر زمین گل جمع کنی کار می‌کرده 3 تا مرد بهش تیکه انداختن مادرم جواب شون داده مادرم مو ضرب و جرح کردن 3 نفر مرد مادر مو کتک زدن حالا متهمین محکوم شدن تو دادنامه نوشته متهم ردیف اول واسه سه هزارم دیه کامل انسان بابت کبودی خارج چشم راست و متهم ردیف دوم رابه پرداخت سه هزارم دیه کامل انسان بابت کبودی خارج چشم چپ ودو هزارم دیه کامل انسان بابت ارش تورم خارج چشم چپ و متهم ردیف سوم را به پرداخت یک و نیم هزارم دیه کامل انسان بابت کبودی قدام شانه چپ در حق شاکی محکوم می نماید رای صادره حضوری با توجه ب میزان دیه که کمتر از یک دهم دیه کامل انسان است مستند ب بند ب ماده 427 قانون آیین دادرسی کیفری قطی می باشد بخشید دیه مادرم مبلغش چقدر میشه دیه مرد بهش میدن یا دیه خانم راهنمایی کنید باتشکر ازشما وکلای محترم

Answer: تعیین میزان دیه بعد از تشخیص نظریه قطعی پزشکی قانونی با واحد اجرای احکام کیفری است از آنها بخواهید تا محاسبه کنند

Answer: با سلام تعیین میزان دیه با توجه به مدارک پزشکی با پزشکی قانونی است

Answer: سلام، اول از همه، متأسفم که چنین اتفاقی برای مادرتان افتاده است. امیدوارم حالشان بهتر باشد. حالا برویم سراغ محاسبه دیه. 1. نرخ دیه کامل در سال 1402 و 1403 ✅ دیه کامل انسان در سال 1402: 900 میلیون تومان ✅ دیه کامل انسان در سال 1403 (طبق اعلام قوه قضاییه): 1 میلیارد و 200 میلیون تومان 2. محاسبه دیه بر اساس دادنامه در حکم آمده که هر متهم به پرداخت مقدار مشخصی از دیه محکوم شده است. پس باید درصدهای ذکرشده را محاسبه کنیم. محاسبه بر اساس دیه سال 1403 (1 میلیارد و 200 میلیون تومان): متهم اول: 3 هزارم × 1,200,000,000 = 3,600,000 تومان متهم دوم: 3 هزارم × 1,200,000,000 = 3,600,000 تومان (کبودی خارج چشم چپ) 2 هزارم × 1,200,000,000 = 2,400,000 تومان (ارش تورم) جمع متهم دوم: 6,000,000 تومان متهم سوم: 1.5 هزارم × 1,200,000,000 = 1,800,000 تومان ✅ جمع کل دیه: 3,600,000 6,000,000 1,800,000 = 11,400,000 تومان 3. دیه زن برابر با مرد است؟ در پرونده شما با توجه به کم بودن دیه ،دیه به صورت کامل به شرح فوق پرداخت می شود

Answer: سلام دیه مادر شما بر اساس دیه مرد محاسبه خواهد شد و باید پرداخت گردد هر یک درصد دیه 12 میلیون تومان است

Answer: دیه مطابق کتاب چهارم بخش دیات قانون مجازات اسلامی به استناد نظر پزشکی قانونی و رای محکمه صادر و اعلام می‌شود

Answer: با درود پرسشگر ارجمند میزان صدمات را پزشک قانونی تعیین می‌نماید و برمبنای آن دادگاه مبادرت به انشا رای می‌نماید و النهایه اجرای احکام مربوطه محاسبه خواهد کرد

Answer: تعیین میزان صدمات بدنی با پزشکی قانونی است

Answer: نیاز به کارشناسی دارد

دیه ضرب و جرح


نوع سکه مهریه

سلام ، سکه ای ک همسرم بابت پیش قسط ب من پرداخت کرده سکه امامی سال 74 هستش میخواستم بدونم میشه طرح جدید با ضرب جدید را درخواست نمود؟ اگر میشه باید از چ طریقی اقدام کنم؟ و اینکه در عقدنامه نوشته شده سکه بهار آزادی، آیا با این وجود میتونم سکه طرح جدید بخوام؟

Answer: اگر در عقدنامه سکه طرح جدید ملاک بوده قطعاً شما می‌توانید همان را از همسرتان درخواست نمایید و ایشان مکلف است که آن را به شما بدهد

Answer: با سلام از طریق دفتر خدمات قضایی درخواست خود را ارسال کنید و حضورا از طریق شعبه موضوع را پیگیری کنید.

Answer: سلام، 1. آیا می‌توانید سکه طرح جدید (امامی ضرب جدید) درخواست کنید؟ ✅ بله، اما بستگی به شرایط دارد. اگر در عقدنامه صرفاً عبارت "سکه بهار آزادی" نوشته شده باشد، به‌طور کلی شامل سکه‌های امامی (طرح جدید) و بهار آزادی (طرح قدیم) می‌شود. اما اگر در عقدنامه صراحتاً به "سکه بهار آزادی طرح جدید" اشاره نشده باشد، همسر شما می‌تواند سکه‌های قدیمی (مثلاً ضرب 74) را پرداخت کند، مگر اینکه شما و همسرتان توافق جدیدی داشته باشید. 2. آیا می‌توان از نظر قانونی سکه طرح جدید را مطالبه کرد؟ ✅ اگر بتوانید اثبات کنید که توافق شما بر سر سکه‌های جدید بوده (مثلاً با پیامک، شاهد یا عرف محل)، می‌توانید درخواست تغییر بدهید. ✅ اما اگر توافقی وجود نداشته باشد و فقط عنوان "سکه بهار آزادی" در عقدنامه قید شده باشد، همسرتان از نظر قانونی موظف نیست حتماً سکه ضرب جدید بدهد.

Answer: سلام پرداخت سکه باید بر اساس نوع سکه که در عقدنامه ذکر شده است پرداخت گردد

Answer: سلام وقتی مطلق نوشته می‌شود سکه بهار آزادی، طرح جدید باید پرداخت شود

Answer: اولین ضرب سکه در سال 86 بوده و چنانچه ازدواج شما در این ظرف زمانی باشد ملزم به ارائه آن سکه است

Answer: با درود پرسشگر ارجمند ملاک سند نکاحیه باشد دو نوع باشد ملاک قیمت کمتر است سه نوع در بازار باشد باید قیمت متوسط و یا عین ان تادیه گردد

Answer: همان که در عقدنامه ذکر شده باید پرداخت شود

Answer: خیر

نوع سکه مهریه


رفع سوء اثر از چک صیادی

با سلام و شب بخیر...سوالی که داشتم اینه که،آیا میتوان برگه چک صیادی را که بعنوان مثال در شعبه بانک X در تهران صادر شده و برگشت خورده،در شعبه همان بانک X در کرج به بانک تحویل داد و از این چک برگشت خورده رفع سو اثر کرد یا خیر؟ بعبارتی برای رفع سو اثر چک برگشت شده،صرفا باید لاشه چک را به شعبه صادرکننده چک تحویل داد،یا میتوان به هر شعبه ای از همان بانک در شهری دیگر تحویل داد و از چک،رفع سو اثر کرد؟

Answer: بهتر است از طریق بانک مربوطه پیگیری نمایید

Answer: با سلام حضورا از بانک موضوع را پیگیری کنید

Answer: مطابق رای وحدت رویه در سه محل می‌توان چک را وصول کرد جهت مشاوره بیشتر می‌توانید در این خصوص تماس بگیرید

Answer: با درود پرسشگر ارجمند به بانک مربوطه مراجعه فرمایید

Answer: حضوری به بانک مراجعه کنید

Answer: خیر

رفع سوء اثر چک برگشتی


فروش مال به غیر ملک مشاع بعد از 10 سال

با سلام من ملکی خریدم از یه سازنده الان شریکش بعداز 10سال ادعا می‌کنه شریکم بدون اجازه من ملک و فروخته آیا تو دادگاه کیفری بعد 10سال رسیدگی میکنند چون شریکش از کشور رفته و تو دادگاه کیفری و بازپرسی منو میخان یا نه

Answer: بله ممکن است به عنوان مطلع احضار شوید

Answer: سلام، با توجه به توضیحات شما، شریک سازنده بعد از 10 سال ادعا کرده که بدون اجازه او ملک فروخته شده است. در این مورد چند نکته حقوقی مهم وجود دارد: 1. آیا این موضوع قابل پیگیری کیفری است؟ اگر ادعای شاکی (شریک سازنده) این باشد که سازنده بدون اجازه او اقدام به فروش ملک کرده و جرم "فروش مال غیر" رخ داده، این موضوع جنبه کیفری دارد. اما نکته مهم این است که جرم فروش مال غیر مشمول مرور زمان می‌شود و بسته به شرایط، ممکن است دادگاه دیگر به آن رسیدگی نکند. مرور زمان در جرایم کیفری بسته به نوع جرم متفاوت است، اما معمولاً در جرایم تعزیری درجه 5 به بعد، مرور زمان 10 سال است (ماده 105 قانون مجازات اسلامی). 2. آیا شما به عنوان خریدار احضار خواهید شد؟ اگر در قرارداد خرید شما همه چیز قانونی و رسمی بوده (سند رسمی یا مبایعه‌نامه با امضای دو طرف و شاهدان)، احتمال زیادی دارد که شما در این پرونده بی‌گناه باشید. اما اگر معامله شما با سند عادی (مبایعه‌نامه دستی) انجام شده باشد، ممکن است برای تحقیق شما را به دادگاه یا بازپرسی احضار کنند. اگر شریک فروشنده علیه شما هم شکایت کرده باشد، ممکن است لازم باشد که در دادگاه حضور پیدا کنید تا از خود دفاع کنید. 3. خروج شریک از کشور چه تأثیری دارد؟ اگر شریک سازنده که ملک را فروخته، از کشور خارج شده باشد، دادگاه می‌تواند او را احضار کند، اما اگر دسترسی به او نباشد، روند پرونده پیچیده‌تر می‌شود. ممکن است شریک مدعی، از طریق وکیل یا طرح دعوای حقوقی، فقط مطالبه سهم‌الشرکه خود را از فروشنده بخواهد که این دیگر به شما مربوط نمی‌شود. 4. بهترین اقدام برای شما چیست؟ ✅ اگر سند رسمی دارید: جای نگرانی نیست، اما بهتر است مدارک را آماده کنید و در صورت احضار، به دادگاه ارائه دهید. ✅ اگر سند عادی دارید: با یک وکیل مشورت کنید و ببینید چه مدارکی می‌توانند از معامله شما دفاع کنند. ✅ اگر برای بازپرسی احضار شدید: حتماً با مدارک کامل بروید و از یک وکیل کمک بگیرید تا ثابت کنید که معامله شما قانونی بوده است. ⚖ نتیجه: اگر معامله شما قانونی و با سند معتبر انجام شده باشد، احتمال محکومیت شما بسیار پایین است، اما بهتر است در صورت احضار، حضور پیدا کنید و مدارک خود را ارائه دهید. اگر نگران هستید، پیشنهاد می‌کنم با یک وکیل متخصص در دعاوی کیفری و ملکی مشورت کنید.

Answer: با سلام شما می توانید در دادگاه حاضر شده و دفاعیات خود را مطرح کنید در دادگاه اعلام کنید اگر بدون رضایت شریک بوده چرا در طول ده سال گذشته اقدام نشده است. به هر حال اگر در دادگاه ثابت شود فروش مال غیر بوده معامله باطل است که در این شرایط باید دا‌دخواست اعلام بطلان معامله و استرداد ثمن و مطالبه غرامت باید مطرح کنید.

Answer: سلام خیر جرم کیفری مشمول مرور زمان شده است و قرار موقوفی تعقیب نسبت به شما صادر خواهد شد بله جلسه دادرسی تشکیل خواهد شد و به شما ابلاغ خواهد شد شما دفاعیات قانونی خود را ارائه نمایید از بابت تحقق معامله فضولی ، امکان اقامه دادخواست حقوقی بطلان معامله وجود خواهد داشت ولی امکان دفاع موثر توسط شما وجود خواهد داشت . اگر شما به صورت دقیق دفاعیات خود را ارائه نمایید دعوی حقوقی ایشان رد خواهد شد

Answer: در صورت اثبات معامله فضولی و عدم تنفیذ شریک معامله در قسمت ایشان مطابق خیار تبعض الصفقه می‌تواند باطل باشد

Answer: با درود پرسشگر ارجمند ممکن است لیکن شما مطلع نبوده باشید بعنوان خریدار قیمت مبیع به نرخ روز محاسبه می‌گردد و باید تأدیه گردد

Answer: بله امکان احضار شما وجود دارد

Answer: بلی قطعا

ادعای فروش مال غیر

خرید ملک مشاع


وقتی زوج برای پرداخت مهریه محکوم و رای دادگاه قطعی و مهریه قسط بندی میشود و زوج هم پرداخت میکند ایا بعد از پرداخت اقساط و قطعی شدن رای دادگاه اگر زوج خودش اموالی بدست بیاورد باز هم زوجه میتواند آن اموال را بابت مهریه توقیف کند یا نه؟

Answer: بله

Answer: با سلام بله شما اگر رای اعسار را با دقت مطالعه کنید احتمالا در رای اعسار نیز به این موضوع اشاره شده است که اگر زوج اموالی به دست بیارد قابل توقیف است. تا زمانی که اقساط پرداخت نشود زوج اگر ماشین یا هر مال دیگری غیر از مستثنیات دین خریداری کند قابل توقیف است.

Answer: اگر آن انبار متعلق به زوج باشد زوجه می‌تواند بابت مهریه توقیف نماید

Answer: سلام بله قطعا قابل توقیف و مزایده است اگر زوج در آینده مالی بدست آورد با درخواست زوجه قابل توقیف است و

Answer: اگر کل مهریه را پرداخت کرده که خیر ولی اگر اقساط باقی مانده بله، دین از حالت اقساط خارج می‌شود

Answer: هر اموالی که از محکوم علیه یافت شود محکوم به توقیف و تقدیم به مهریه است با رعایت مستثنیات دین مطابق ماده 24 قانون نحوه اجرای محکومیت‌های مالی، لذا در این خصوص جهت مشاوره بیشتر می‌توانید تماس بگیرید

Answer: بله قابل توقیف هست

Answer: با درود پرسشگر ارجمند اری قطعا البته بجز مستثنیات دین

Answer: بله میتوان توقیف کرد

Answer: بلی حتما

Answer: بله؛ در هر زمانی که مهریه، اقساط آن پرداخت می‌شود، زوج دارای مالی می‌شود، زوجه می‌تواند از مال به دست آمده، مهریه خود را برداشت نماید.

توقیف مال بعد از تقسیط مهریه در دادگاه


فروش ملک با سند دفترچه ای قدیمی

با سلام و احترام منزلی هست که در سال 1387پدرم 3دانگ آن را به نام مادرم در محضر انتقال داده است ولی برای سند تک برگ اقدام نشده است .پدرم در سال 95به رحمت خدا رفته است ولی الان بعضی از ورثه چون سند 3دانگ تک برگ برای مادرم صادر نشده اذعان دارند انتقال سند انجام نشده و حتی جلوی تفکیک سند را در اداره ثبت گرفته اند .راهنمایی کنید لطفا با توجه به اینکه انتقال سند در دفتر خانه به صورت قطعی انجام شده آیا مادرم میتواند سه دانگ خود را به صورت قولنامه بفروشد وپس از رای دادگاه و‌مسجل شدن قانونی بودن سهمش برای سایر ورثه نسبت به اخذ سند تک برگ و انتقال آن به نام خریدار اقدام نماید با تشکر

Answer: اگر ملک سند ثبتی ندارد می‌توانید از طریق قولنامه و یا پیش فروش معامله خود را انجام دهید اما بهتر است بعد از آن نسبت به ثبت در دفترخانه اقدام نمایید

Answer: سلام بله

Answer: باید مستندات شما را دید و بررسی کرد

Answer: سلام مادر شما می‌تواند 3 دانگ منزل که از طریق دفتر اسناد رسمی به ایشان منتقل شده است را به دیگری به شکل قولنامه‌ای به فروش برساند و هیچ ایراد قانونی وجود ندارد.

فروش ملک با سند دفترچه ای

فروش سه دانگ ملک


غبن و تدلیس در معامله ملک

سلام سه سال پیش ملکی فروختیم و سند رسمی بنامشون زدیم همون موقع، خریدار 2ماه پیش اظهارنامه فرستاد که غبن و تدلیس شده در معامله،داخل قولنامه خیارات اسقاط نکردیم ولی در وکالتنامه محضری اسقاط کافه خیارات ولو غبن هم امده،،بعدم اعسار زده برای دادگاه، ما رفتیم ثابت کردیم که ایشون خیلی دارا هستن و... البته هنوز جواب اعسارشون نیامده و قاضی جدا از وضعیت مالی طرف راجب پروندم پرس و جو کرد و حرفای وکیل اوشون و ما رو شنید(وکیل نداشتیم ولی لایحه داشتیم جلسه اعسار بود هم لایحه اعسار داشتیم هم لایحه راجب غبن و...)بهشون گفت دوندگیتون بیخود هست ومعامله فسخ شدنی نیست...ولی طرف دست بردار نیست،میخوام ببینم ممکنه همون جلسه اعسار باعث منع تعقیب پرونده بشه؟

Answer: بهتر است متن قولنامه خوانده شود تا با بررسی جزئیات بیشتر راهنمایی شوید

Answer: سلام دوست عزیز نیاز به بررسی مدارک میباشد

Answer: خیر

Answer: خیر؛ پرونده اِعسار و پرونده فسخ، دو پرونده علیحده می‌باشند که به شکل جداگانه رسیدگی می‌شوند و هر کدام حکم خود را دارند.

ادعای غبن در معامله ملک


درخواست خسارت انصراف از شركتی شدن

اينجانب با يكي از شركا قرارداد خصوصي كاري (طرف اول قرارداد : من، و طرف دوم قرارداد : همكار) در دفترخانه ثبت كرديم و در يكي از بند هاي آن قيد كرديم كه طرف اول قرارداد مكلف است در صورت درخواست طرف دوم قرارداد در اولين كمسيون نسبت به حقوقي و شركتي كردن درمانگاه اقدام نماييد و در صورت عدم موافقت از سوي هريك از طرفين ، نامبرده مكلف به پرداخت خسارت به طرف مقابل مي باشد. سوال اين است كه طرف دوم (همكار) درخواست شركتي شدن داده است و طرف اول (من) نيز درخواست طرف دوم را به شرط انجام و اقدامات قانونمند جهت شركتي شدن قبول كرده ام ولي متاسفانه طرف دوم از انجام شركتي شدن منصرف شده است و معطل كاري مينمايد ايا اينجانب ميتوانم درخواست خسارت نماييم با چه عنوان و به چه صورت؟ با تشكر

Answer: ابتدا باید محاسبه سود تا بر اساس ان دادخواست مطالبه خسارت دهید

Answer: سلام بله مطابق قرارداد عمل کنید

Answer: خیر بعید است

Answer: مفاد قرارداد منعقد شده فی‌مابین، تا حدود زیادی تعیین‌کننده می‌باشد و شما می‌توانید بر اساس مفاد قرارداد منعقد شده فی‌مابین، نسبت به درخواست خسارت قراردادی اقدام بنمایید.

قرارداد خصوصی

مطالبه خسارت


خرید زمین فروشنامه ای

باسلام.بنده یه زمین مسکونی رو سال 99 از یک اقایی خریداری کردم .تمامی فروشنامه های دستی قدیمی رو تا فروشنامه های جدیدش رو هم ازش گرفت.بعد 5 سال متوجه شدم لابلای فروشنامه های قدیمی و دستنویس یه فروشنامه از پدرش داره که صوری بوده و پدرش 3 سال قبل از این فروشنامه فوت کرد.الان بعد 5 سال نه وراثی اومدن مزاحمم بشن و نه کسی اعتراضی بهم کرده.فقط مطلع شدم پدر اون آقا فوت کرده بود.الان‌میخوام زمین بفروشم ایا مشکلی برای من یا خریدار ملک‌بوجود میاد.زمین هم در تصرف خودمه..لطفا راهنمایی بفرماییدکه اولا بعد فروش واسم مشکلی پیش میاد و یا اگه احیانا وراث داشته باشه از من باید شکایت کنن یا از برادرشون که بهم فروخته..زمین هم کد رهگیری داره هم اثبات مالکیت و هم ثبت در سامانه ثبت به نام خودم

Answer: سلام اگر فروش‌نامه جعلی وجود دارد، نتیجه گرفته می‌شود که فروشنده نسبت به فروش مال غیر اقدام نموده است. قبل از اطلاع از این فروش‌نامه جعلی، مسئولیت کیفری نداشتید اما اگر با توجه به اطلاعی که کسب نموده‌اید، اقدام به انتقال نمایید، مرتکب جرم فروش مال غیر شده‌اید.

Answer: احتمالا در آینده با مشکلاتی مواجه خواهید شد

Answer: بلی قطعا هر چیزی محتمل است

خرید ملک با فروشنامه

فروشنامه صوری


پرداخت شارژ اسباب کشی و ورود به ساختمان جدید

اینجانب سال پیش واحد آپارتمانی را اجاره کردم و در واقع به نوعی هیچ اسباب کشی خاصی نداشتم و با ورودم چند کیسه وسایل و لباس و ملحفه هر چند وقت یکبار وارد آپارتمانم کردم و تنها یکبار یک یخچال و لباس شویی با ماشین وانت و دو کارگر آوردم داخل و یکبار هم دو عدد صندلی که خریده بودم را وارد آپارتمان م کردم طوری که خود مدیریت گفتند چون شما اسباب کشی نداشتید شارژی هم بابت ورود نمی‌گیریم .. امسال مدیریت با مالک من بحث و مرافعه داشتند و مدیریت به مالک من گفته باید 500 هزار تومان بابت پارسال ورود مستأجر تون پرداخت کنید اگر نه من آب و برق مستأجر تان را قطع میکنم و این در حالی است که تازه شارژ پارسال 500 هزار تومان بوده است. طبق توضیحات اینجانب موضع مدیریت کاملا مشخص است.. اما آیا مدیریت حق بستن آب و برق بروی مالکین را دارد ؟

Answer: طبق قانون تملک آپارتمان‌ها؛ در صورتی که هزینه‌ها از سوی واحدها پرداخت نشود، قانون به مدیر این اجازه را می‌دهد که انشعابات را قطع بنماید.

Answer: سلام بله

Answer: مدیریت ساختمان حق قطع آب و برق مستأجر را ندارد، مگر اینکه دلایل قانونی و معتبر برای این اقدام داشته باشد. طبق قوانین اشاره شده در قوانین مربوطه، قطع خدمات عمومی مانند آب و برق تنها در صورت عدم پرداخت بدهی‌های قانونی و با طی مراحل مشخص انجام‌پذیر است. در این مورد، اگر مدیریت بدون دلیل موجه و قانونی اقدام به قطع خدمات کند، مستأجر می‌تواند از طریق مراجع مربوطه شکایت کند. بنابراین، مالک آپارتمان و مستأجر باید موضوع را پیگیری کنند و به مدیریت هشدار دهند.

Answer: خیر

اختیارات مدیر ساختمان

قوانین ساختمان


شکایت از وکیل

با سلام وکلای عزیز بنده وکیلم چندین بار در جلسه حاضر نشده حتی یک بار هم تجدید نظر خواهی را بخاطر سر 20 روز لایه نداد قاضی تجدید نظر خواهی را ی را رد اعلام کرد و رای شعبه قعطعی اعلام شد که تاوان اشتباه وکیل بالای 2 ملیارتومان را باید پرداخت کنم حال ساکن تهران هست ولی دفتر وکالتش کرج آیا باید از تهران برم شکایت را تسلیم کنم یا از کرج ممنون میشم

Answer: سلام از تهران میشه

Answer: سلام عضو کانون وکلا یا مرکز وکلای کدام شهر است

Answer: از کرج

Answer: سلام اگر از کانون وکلای کرج یا مرکز وکلای کرج پروانه وکالت گرفته است، شما می‌بایستی به کانون وکلای کرج یا مرکز وکلای کرج مراجعه بفرمائید.

دادگاه صالح شکایت

شکایت از وکیل


تایید قرار منع تعقیب بعد از اعتراض

سلام وقتتون بخیر باشه ان شاالله من در یک پرونده کیفری به عنوان خوانده و 3خواهان اتهام داشتم که یکی از شاکیان استرداد دادخواست رو اعلام کرد و بازپرس قرار منع تعقیب صادر کرده و در اعتراض به قرار منع تعقیب از 2شاکی 1نفر اعتراض به قرار منع تعقیب رو ثبت کرده و همچنان در خلاصه پرونده ردیف آخر پرونده مختومه شده است درج شده است احتمال تایید قرار منع تعقیب و چند روز پس از اعتراض قابل رسیدگی هست

Answer: سلام باید پرونده رو بر‌وین مطالعه کنید

Answer: سلام ممکن است

Answer: درود.باید به دادگاه ارسال شود وبستگی به شلوغی شعبه دارد معمولا یک ماه زمان میبرد

Answer: با درود پرسشگر ارجمند زمان مشخصی را نمی‌توان تعیین کرد نتيجه قابل پیش بینی نیست بستگی به مدارک و اوضاع و احوال پرونده دارد و رویه شعبه و دفاعیات شما و

Answer: بلی محتملاست

Answer: بستگی به شلوغی شعبه دارد

رسیدگی به اعتراض به قرار منع تعقیب

اعتراض به قرار منع تعقیب


آدرس اشتباه خریدار در وکالت نامه

ماشینی خریداری کردم که در وکالت مشخصات خریدار آدرس اشتباه زده شده برای تعویض پلاک مشکلی پیش میاد؟؟

Answer: سلام خیر

Answer: در حد ادرس مشکلی پیش نمیاد مگر مشخصات سجلی اشتباه باشد

Answer: اگر در سامانه ثنا ثبت شده باشد بر اساس آن آدرس تعیین می‌گردد

Answer: سلام اصولا خیر

Answer: بله

Answer: نیاز به احراز سکونت در سامانه سخا است

Answer: نیاز به احراز سکونت در سامانه سخا است

Answer: با درود پرسشگر ارجمند امکان بروز مشکل وجود دارد

Answer: به طور معمول نباید مشکلی باشد

Answer: خیر

Answer: خیر

آدرس اشتباه خریدار در وکالت تعویض پلاک خودرو

تعویض پلاک خودرو


باسلام وکلای عزیز خداقوت بنده از همسر سابقم چن ماه بعد از طلاق صلحنامه بلاعوض ماشین گرفتم و رای دادگاهم دارم حالا یک نفر پیداشده که چن ماه قبل گرفتن صلح نامه من قولنامه تهاتر زمین با ماشین داره حکم دادگاهم گرفته. حال سوال من از شما بزرگوارا اینه من چکارایی میتونم در قبال این موضوع انجام بدم ایشونم که هرجا میره میگ بدون رضایت صلحنامه داده ولی من رای دادگاه حقوقیو دارم. اگر میشه راهنماییم کنید ممنون.

Answer: افترا شکایت کنید

Answer: سلام دوست عزیز شکایت کنید

Answer: اعتراض ثالت نسبت به حکم کنید

Answer: باید مستندات شما را دید و بررسی کرد

Answer: معاملات مقدم معتبرند کاری نمیتوانید انجام دهید

صلح بلاعوض خودرو

مالکیت خودرو


مطالبه وجه کارت به کارت طی یک سال

سلام بنده حدود 150 میلیون تومان طی یک سال تقریباً دو روز در میون به حساب شخص ماشین فروش زدم که توافق کرده بودیم هرچقدر میتونم واریز کنم روزانه و بعد از یکسال سود پول های واریزی و اصل پول رو حساب میکنه و ماشینی ازش میخرم و اگر باقیمانده ای داشت قسطی پرداخت کنم الان بعد از یکسال جواب منو نمیده من چطور میتونم پیگیری کنم

Answer: دادخواست مطالبه طلب ارائه شوداز تاریخ مطالبه خسارت تعلق میگیرد

Answer: اگر قراردادی دارید به استناد قرداد دادخواست بدید واگر قرداد ندارید میتونید اصل پول‌های واریزی را مطالبه کنید واگر شاهد ندارید اتیان سوگند را از دلائل خود ذکر کنید

Answer: دادخواست مطالبه وجه بدهید

Answer: اگر قرارداد کتبی ندارید لازم است تا شهود را با هماهنگی وکیل آماده کنید زیرا اصلی ترین دلیل شما برای نوع توافق همین شهادت میشود . اگر قرارداد هم دارید باید معلوم شود نحوه احتساب سود چگونه است تماس بگیرید با مشاور

Answer: اگر قراردادی مکتوب بین شما تنظیم شده باشد طبق مفاد قرارداد می‌توانید دادخواست مطالبه وجه دهید

Answer: سلام باید ادعای شما در مراجع قضایی احراز و اثبات گردد شما می بایست با توجه به توافقات فی مابین دادخواست حقوقی مناسب اقامه نمایید

Answer: موضوع بستگی به قرارداد فی مابین شما و نحوه اجرای تعهدات و ضمانت‌های اجرایی عدم انجام تعهد یا تاخیر در اجرای آن است که می‌توانید در این خصوص جهت اخذ راهکار قانونی لازم و مشاوره حقوقی تماس بگیرید

Answer: با درود پرسشگر ارجمند ابتدا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس دادخواست متناسب مطرح گردد بدیهی است هر مدعی یا شاکی می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود و اصل بر برائت است باید عدم مدیونیت خود را اثبات نمایید سود نیز متاسفانه قابل مطالبه نیست از تاریخ مطالبه رسمی یا دادخواست خسارت تاخیر تادیه تعلق می‌گیرد با یک وکیل مشورت نمایید و همراه شوید تا دچار خسران جبران ناپذیری نشوید دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست دقت کنید

Answer: اگر مدارکی برای اثبات ادعایی خود دارید می‌توانید دادخواست مطالبه وجه دهید

Answer: شکابت کنید تا رسیدگی شود

مطالبه وجه واریز شده


پارک خودرو مزاحم در کوچه بن بست

با سلام عرض ادب خسته نباشید. منزل بنده در کوچه ای 4متر برای ماشین بن بست ولی برای نفر از سمت چپ منزل بنده قابل رفت آمد هست که اونم با پله بصورت سرازیر که دوتا کوچه رو به هم وصل می‌کنه. کلا تو کوچه بن بست 2 تا منزل هستیم. وقتی که بنده ماشینمو درست مقابل خونه ام پارک میکنم که تو کوچه بن بست آخرین منزل مال بنده هست پارکینگ هم ندارم نه برای پیاده مزاحمت ایجاد میکنم نه کنار دیوار یا پنجره منزلی 2 خانه پایین تر از منزل بنده که حدودا 15 تا پله میاد بالا که برسه به کوچه ماشین رو . ماشینشو پشت ماشینه بنده پارک می‌کنه تا الان که هر وقت میخواستم با ماشینم جایی برم یا زنگ میزدم یا میرفتم درشون تا بیاد ماشینشو بکشه منم اکثراً سه یا چهار روز یک بار ماشین لازمم میشه تا الان هم یک یا دو بار باهاش درگیری لفظی شدم ولی حل کرده بودیم حالا وقتی بهش زنگ میزنم یا میرم درشون که بیاد ماشینشو بکشه شروع میکنه دیگه اذیت می‌کنی نمیدونم شورشو درآوردی بهت رو دادیم سو استفاده میکنی اینجور چیزا... با همسایه روبرویی من هم که بالا گفتم 2تا خونه هستیم تو کوچه، این آقا با اون درگیر شده فکر می‌کنه ما باهم هم دست هستیم که اینو اذیت کنیم منو هم تهدید می‌کنه که من می‌دونم با فلان آقا هم دست شدی برات بد تموم مطمئن باش. الان از شما وکلای عزیز عاجزانه همراهی می‌خوام من چیکار میتونم بکنم)) اگه داستان طولانی شد خیلی شرمنده ام.

Answer: با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است

Answer: سلام دوست عزیز نیاز به مشاوره تلفنی می‌باشد

Answer: تمامی مکالمات و درگیری‌ها را مستند کنید، از جمله تاریخ و زمان تماس‌ها و پیام‌ها. سعی کنید با آرامش و به دور از تنش با همسایه صحبت کنید و روش‌های ممکن برای حل مسئله را پیدا کنید. بدیهی است هر مدعی یا شاکی می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود و اصل بر برائت است

Answer: نیاز به کارشناسی دارد

Answer: هیچکس حقی در کوچه مشاعات نسبت به بقیه ندارد اگر مزاحمتی صورت بگیرد قابل پیگیری هست

مزاحمت پارک خودرو در کوچه بن بست

مزاحمت پارک خودرو


واریز سرمایه برای سرمایه گذاری

سلام بنده قبلا فقط برای خودم خرید و فروش ارز های دیجیتال انجام میدادم در طول یکسال سود خیلی عالی گرفتم، به همین دلیل چند نفر از آشناهای 20 ساله ما ، که رشد مالی بنده رو دیدن به اصرار زیاد که برای ما هم ارز دیجیتال خرید کن ، پول به حساب بنده واریز کردند تا برایشان خرید ارز دیجیتال انجام دهم ، اما ارزی که خریداری کردیم ارزشش صفر شد و از صرافی ها حذف شد بنده قبل از اینکه پول از ایشان بگیرم در یک جلسه کاملا ریسک های این بازار رو براشون توضیح داده بودم اما حالا به استناد پول هایی که به حساب من واریز کرده بودند ، قصد شکایت دارند. آیا بنده اینجا متهم شناخته خواهم شد ؟

Answer: با سلام شما باید پول آنها را پس بدهید اگر شما از بین رفتن پول را به آنها اعلام می کردید به نظر بنده چنین کاری نمی کردند می توانید در دادگاه دفاعیات خود را مطرح کنید ممکن است دادگاه نظر دیگری داشته باشد از طرفی صحبت های شما صرفاً ادعا است و باید برای اثبات ادعای خود دلیل ارائه دهید.

Answer: بستگی به مدارک موجود مسوولیت شما متفاوت است

Answer: آیا برای اثبات این ادعا دلیل کافی و محکم پسند دارید؟

Answer: سلام بله طبق قانون شما مسئولیت خواهید داشت

Answer: بستگی به رابطه سببیت ضرر مربوط با شما و قربانی دارد مطابق قانون مسئولیت مدنی لذا در این خصوص جهت مشاوره لازم می‌توانید تماس بگیرید

Answer: طبق قانون شما مسئولیت خواهید داشت باید برای اثبات این ادعا دلیل کافی و محکم پسند داشته باشید

Answer: با درود پرسشگر ارجمند امکان بروز مشکل وجود دارد برای شما

Answer: به هر صورت شما در این موضوع مسولیت دارید

Answer: بلی محتملاست

خرید ارز دیجیتال برای دیگری

سرمایه گذاری ارز دیجیتال


نقل و انتقال خودرو

سلام بنده خودروی لیزینگی بعد از چند دست گردش خریداری کردم با قولنامه،خودرو اقساط بدهکار است و بدون برگ سبز و زرنگ بازی فروشنده و بنگاه دار متوجه لیزینگ و برگ سبز نشدم،وکالت فروشنده من باطل شده و مالک اصلی هم وکالت نمی‌دهد شکایت لیزینگ هم روی ماشین هست،ممنون میشم راهنمایی کنید تا خودم بتونم دنبال کارای قانونی خودرو باشم

Answer: با سلام اگر خودرو در رهن باشد امکان تعویض پلاک با این شرایط وجود ندارد اگر در معامله به لیزینگی بودن خودرو اشاره نشده باشد می توانید دادخواست الزام به فک رهن و الزام به تنظیم سند رسمی بدهید که دعوا باید به طرفیت فروشنده و ایادی قبلی مطرح شود و قراردادهای ایادی قبلی را نیز باید ضمیمه دا‌دخواست خود کنید.

Answer: می‌توانید علیه آن شخص دادخواست مطالبه مبلغ ثمن معامله دهید

Answer: اگر حاضرید تا بدهی لیزینگ را بپردازی اقدام قضایی برای گرفتن برگ سبز می توانی بکنی جهت تنظیم دادخواست ، اسناد خود را از طریق بخش پشتیبانی ارسال کنید یا ابتدا مشاوره را رزرو کرده و در باکس ارسال پیام اقدام کنید

Answer: سلام با توجه به توضیحات شما امکان اقدام قانونی توسط شما وجود خواهد داشت اگر در زمان تنظیم قرارداد ، مورد معامله توسط مراجع قضایی توقیف شده بوده باشد معامله قابل ابطال است

Answer: خودروی توقیفی قابل نقل و انتقال فروش نیست و هر شخصی نسبت به دست مستقیم خود ضامن استرداد سمند است

Answer: خودروی توقیفی قابل نقل و انتقال فروش نیست اگر در زمان تنظیم قرارداد ، مورد معامله توسط مراجع قضایی توقیف شده بوده باشد معامله قابل ابطال است

Answer: با درود پرسشگر ارجمند قابل اقدام و پیگیری است

Answer: به راهور مراجعه کنید

Answer: بله امکان پیگیری از سوی شما وجوددارد

خرید خودرو لیزینگی بدون اطلاع

نقل و انتقال خودرو


کلاهبرداری با خودرو

امروز در مورخه 1403/12/07 در منطقه . خودرو پارس سفید برای خرید مغازه من آمده بود زمانی که قرار شد مبلغ راه حساب کند شماره کارت از من گرفت و با گوشی همراه قرار شد متاسفانه پیامک الکی به من نشان داد یک دفعه سوار خودروی پارس شدو فرار کرد من فقط شماره پلاک ماشین را برداشتم. چی کار کنم؟

Answer: اگر دوربین یا شاهد داری شکایت کن

Answer: شکایت کنید باید اثبات کنید

Answer: شکایت کنید تا رسیدگی شود بهتر است

Answer: کلاهبرداری است قابل شکایت و پیگیری هست

سرقت از مغازه


پارتی بازی در پرونده تصادف

باسلام بخاطر تصادف وپایین بودن سقف خسارت وخواب خودرو حدود یکسال بعد از کلی پارتی بازی وحکمی که محرض دیده میشد قاضی حق روناحق کرده وهمچنان بازهم با ارسال اجراعیه وتوقیف حساب بانکی (منشی به ایشون اطلاع داده وحسابرا خالی کرده اند)واینکه قیمتها مختص به بازدید در حدود یکسال پیش بوده وقیمتها تقریبا دوبرابر شده ایا میتوانم مجدد شکایت کنم ودومین سوال اینکه تصادف در اصفهان رخ داده ومنزل راننده مقصر شهرکرد هست ایا میتوانم مجدد از ایشان در اصفهان شکایت کنم وهمچنان از قاضی ومنشی ایشون هم درشکایت جدید توضیح بدهم که پارتی بازی کرده

Answer: اگر کیفری باشد بله محل حادثه هم می توانی اقدام کنید.توصیه می کنم اتهام به قاضی نزنی چون هم اثباتش دشواره و در صورت عدم توان اثبات جرم افترا مرتکب شدی

Answer: سلام اشتباه میکنید

Answer: خیر بعید است

Answer: بله در اصفهان میتوانید پیگیری کنید

شکایت مجدد تصادف

اعمال نفوذ در پرونده تصادف


مزاحمت صوتی و آلودگی اتوبوس

سلام و عرض ادب خسته نباشید منزل من دو نبش کوچه هست مدتی هست یک اتوبوس شرکت واحد فاصله 10 متری پارک میکنه و وقتی میره یا بر میگرده دود و صدای خیلی زیادی ایجاد میکنه و یک اتوبوس دیگه این سمت کنار پنچره هست چند بار تذکر دادم ولی اثر نداره واقعا مشکل ساز شده لطفا راهنمایی کنید سپاس و درود

Answer: اگر پارک می کند خلاف است ولی توقف چند لحظه ای در صورت داشتن ایستگاه مانعی ندارد

Answer: هم میتونید شکایت کنید هم به بازرسی شرکت اطلاع و شکایت کنید

Answer: بابت مزاحمت شکایت کنید


این مجوز رو از کدام سایت باید بگیرم؟ مجوز خدمات صدور کارت (ویزا و مستر) و پرداخت خارجی یک سایت دیدیم که این مجوز را دارد و برای ای نماد خود ثبت کرده

Answer: کارت‌های بانکی بین المللی به علت تحریم مستقیم فروش نمی روند و سایتهای واسطه ای این کار را می کنند که لازم است یک سری پروتکلهای امنیتی را داشته باشند و ای نماد به تنهایی کافی نیست

Answer: بیشتر تحقیق کنید

Answer: به اتحادیه مربوطه مراجعه کنید

مرجع اخذ مجوز صدور ویزا کارت


اتهامات افترا و توهین به اشخاص عادی

باسلام خدمت وکلای عزیز یکی از همکاران اغفالم کرد وبهم گفت یک خانم تو آزمایشگاه کار میکنه وبیوه هست وصیغه میشه وشمارشو بهم داد وفامیلیشو بهم گفت و من به خیال این که اون خانم چند تا پیام تا چند روز به این خانم دادم بعد چند روز این همکار م با حالت ترس و پریشانی هی میومد پیشم ومیگفت این شماره اون خانم نیست وسیم کارتش واگذار شده وشر میشه واست اومده شماره معاون مدرسه دخترش را بهم داده والان این خانم رفته ازم شکایت کرده و تو عدل ایران واسم اومده اتهامات افترا توهین وتوی موضوعات آخرش زده اتهام افترا،توهین به اشخاص عادی مجازاتش چیه ومن چگونه باید ثابت کنم که مخاطبم یه خانم دیگه بود ه نه این خانم حتی توی عمرم این خانم نه دیدم ونه می‌شناسمش

Answer: ملزم به حضور و دفاع از اتهام انتصابی هستید قبل از آن می‌توانید جهت اخذ راهکار قانونی و مشاوره حقوقی لازم نیز تماس بگیرید

Answer: سلام همین صورت دفاع کنید

Answer: تعزیرات مجازات ان خواهد بود

Answer: مشاوره تلفنی نیاز دارید

Answer: باید عدم سونیت خود را اثبات کنید

اتهام توهین به اشخاص عادی


بنده با سازنده قرارداد بستیم که از کل ساختمان 4 واحد و12 متر بنا از یکی از واحدها به من بدهد متاسفانه هر طبقه را تک واحدی کردن وطبقه های خودش را دو واحدی خارج از از این مطلب 12 متر اضافه من هم که باید یا پولش را میداد یا الباقی واحد را می‌خریدم بعداز محکومیت فروخت الان رای در اجراعیات مانده ومن متراژ واحدم را میخواهم سازنده متوارسید ولی واحد را فروخته آیا میتوانم نسبت به رای دادگاه.که قاضی نوشته قابل برگشت است یک واحدی را که فروخته پلمپ کنم تا مشخص شود

Answer: بستگی به قرارداد پایه و نحوه اجرای تعهدات طرفین است قبل از آن می‌توانید جهت اخذ راهکار قانونی و مشاوره حقوقی لازم نیز تماس بگیرید

Answer: نیاز به بررسی مدارک میباشد

Answer: باید مستندات شما را دید و‌کارشناسی شود

Answer: نیاز به بررسی و توضیحات بیشتر

Answer: باید قرارداد شما بررسی سود

متواری بودن سازنده ملک

عدم تحویل ملک توسط سازنده


سلام پدرم از کسی پول قرض می‌کنه طرف طی چند مرحله جمعا 180 میلیون به حساب پدرم می‌ریزه پدرم یک چک 255 میلیونی گرو میذاره و خرد خرد با چک حدود چهارصد پنجاه میلیون به طرف برمیگردونه و طرف چک گرویی رو پس نمیده الان روی چک که گرو بود اقدام کرده ما شکایت استرداد چک رو کردیم هیچ قراردادی بین طرفین نیست مدارک ماهم فقط پرینت چک هایی هست ک خرد خرد دادیم ایا شکایت استرداد چک کمکی به ما می‌کنه!؟

Answer: دادخواست توقف عملیات اجرایی چک مطرح و به استناد ماده 14 قانون صدور چک عمل کنید که قبل از آن می‌توانید جهت اخذ مشاوره نیز تماس

Answer: سلام و درود می‌توانید استرداد لاشه چک و استعداد وجه بدهید

Answer: دادخواست ابطال چک مطرح کنید و دستور موقت عملییات اجرایی هم بخواهید

Answer: با درود پرسشگر ارجمند ممکن است اما در اصل کلی وجود سند تجاری در دست دارنده نشان از بدهی صادر کننده دارد مدعی می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود و اصل بر برائت است اما باید بتوانید عدم مدیونیت خود را اثبات نمایید با یک وکیل مشورت نمایید و همراه شوید تا دچار خسران جبران ناپذیری نشوید دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست دقت کنید

Answer: خیر

Answer: اگر مبلغ چک وصول شده است باید دادخواست استرداد چک دهید

Answer: دادخواست ابطال چک دهید

Answer: بله بی تاثیر نیست

استرداد چک در صورت پرداخت وجه

عدم استرداد چک ضمانت


برای پرونده‌ای مقداری پول به عنوان حق وکاله به وکیلی داده ام الان پرونده هنوز پیگیری نشده خودمون میخا پرونده سازش کنیم میتونم پول ازوکیل بگیرم

Answer: سلام طبق توافقی که کردید پیش بروید.

Answer: بستگی به توافقتان دارد

Answer: با درود پرسشگر ارجمند بستگي به توافقات حاصله دارد قرارداد خصوص‌ی حائز اهمیت است

Answer: بلی

Answer: ممکنه به وجدان هر فرد مربوطه

Answer: خیر امکان ندارد

Answer: با سلام اگر وکیل در پرونده اعلام وکالت نکرده باشد می توانید پس بگیرید

استرداد حق الوکاله پس از سازش از وکیل

استرداد حق الوکاله