درخواست پابند الکترونیکی قبل از ورود به زندان

با سلام و خسته نباشید من به خاطر تهدید علیه بهداشت عمومی دندانپزشک تجربی بودم یک سال حبس تعزیری بهم دادن یا می‌تونم قبل از ورود به زندان به علت اینکه جز محکومین و 8 می‌باشم درخواست پابند الکترونیکی بدم الان بعضی از سوالاتی که کار برام پرسیدن ر جواب‌ها دیدم کسی که یک سال حبس شده یا دو سال حبس بوده اجازه طبقه بندی 5 یا 6 یا 7 یا 8 بوده بعضی از همکاران گرامی‌تون گفتن که نه از داخل زندان باید درخواست بده بعضی از همکاران دیگه گفتن نه چون که جز محکومین 5 یا 6 یا 7 بوده می‌تونه قبل از ورود به زندان درخواست بده بعد یه سوال دیگه هم که داشتم گه می‌تونه قبل از ورود به زندان درخواست بده چون حکم جلبم اومده اگه دادگاه برم جلبم می‌کنم می‌تونم در دفتر قضایی درخواست پابند بدم از طریق سامانه ثنا یا نه باید حضوری برم دادگاه و اگه دادگاه باید برم کدوم قسمت از دادگاه اگه؟ جواب منو بدید ممنون میشم با تشکر از شما

Answer: سلام، بله سهم مادری را ارث میبرید ، مطالبه سهم الارث نیازمند توقیف اموال نیست.

پابند الکترونیکی


سلام به حضارمحترم جهت راهنما ازشما وکلاء بنده یک وارث هستم پدر بزرگم 47سال فوت کرد دایی هام ارث مادری مرا47سال میخورند چند قطعه زمین هم به فروش رساند بدون امضای ما پرفروش نامه قید کردن چنانچه احدی ازوراث به اعتراض برآید جوابگو خود می باشم حالا آیا بنده از آن زمین ها که فروخته شد می توانم سهم خود را ببرم یا خیر بعد سوال دوم برای باقی مانده اموال از چه راه توقیف اموال بدهم چون تاریخ فروش از10سال بیشتر بود دادخواست کیفری دادگاه ردکرد آیا با دادخواست حقوقی توقیف اموال می شود کرد چه قدر زمان برایت ازنظر حقوقی ممنون از راهنمایی شما وکلاء

Answer: سلام، در مورد قسمت اول سوال بله شما سهم الارث مادر خود را از بهای زمینهای فروخته شده میبرید ، اما در پروسه حقوقی نیازی به توقیف اموال نیست شما باید مطابه سهم الارث منطبق با گواهی حصر وراثت و اسناد فروش انجام بدهید،

مطالبه سهم الارث مادر از دایی


ادعای داشتن بیماری روانی توسط متهم

سلام خسته نباشید من نزدیکه دو ساله که شکایت کردم و اخرش رسید به دیه که دیه صادر شد و قاضی گفت متهم شرایط کاملو نداره و اقساطی پرداخت میکنه و منم قبول کردم که قرار شد 20 درصدشو اول بده و الان ابلغیه برام‌اومده گه نوشته در خصوص تجدید نظر خواهی خانم/اقای بطرفیت شما نسبت به دادنامه صادره از این شعبه به پیوست نسخه ثانی دادخواست ضمائم تجدید نظر خواهی به شما ابلاغ میشود مقتضی است حسب ماده 364 قانون آئین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی چنانچه پاسخی دارید ظرف ده روز از تاریخ ابلاغ به نحوه مکتوب به این دادگاه تحویل دهید در غیر این صورت پرونده بدون دفاع شما به مرجع تجدید نظر ارسال میگردد.ضمنا به پیوست دادخواست تجدید نظر خواهی/فرجام خواهی (وضمائم) ارسالی از خدمات قضائی (مکانیزه)ارسال میگردد. من رفتم ابلاغیه رو در اوردم که متهم نوشته بود من مریض روانی هستم ان زمان که دعوا کردم حال خودم نبودمو فلان و الان نمیتونم دیه رو پرداخت کنم و از شما میخاهم که ماهه اقساط را بیشتر کنید راهی هست که من اعتراض بدم به درخواست متهم؟متهم کاملا سالمه و موقعی که با من درگیر شده بود کاملا سالم بود رفتن از دکتر نامه گرفتن که این روانی است و فلان ولی نیست به خاطر دیه اینکارو کرده که نده یا اگه هم بده کم بده راهی است که اعتراض بدم؟

Answer: بادرود، پرسشگر ارجمند، در این زمینه، در ابتدا باید تصریح کرد که حق طرفین دعوی برای دفاع و بیان دیدگاه‌های خود ذاتی است و می‌تواند از طریق ارائه مستندات و ادله لازم پیگیری شود. با توجه به درخواست تجدیدنظرخواهی متهم مبنی بر عدم توانایی پرداخت دیه و ادعای اختلالات روانی، شما می‌توانید با ارایه مدارک و مستندات معتبر از قبیل شهود، گواهی‌های پزشکی و شواهد عینی، ادعای متهم را به چالش بکشید و بر صحت ادعای خود مبنی بر سلامت روانی وی تأکید نمایید. همچنین، می‌توانید مباحث مربوط به شرایط جسمی و روانی متهم در زمان وقوع جرم را مورد استناد قرار داده و عدم تأثیر ادعاهای اخیر بر توانایی وی در ارتکاب فعل مورد نظر را مستند سازید. از آنجا که اصل بر استدلال و اثبات ادعاها از سوی طرف مدعی است، لذا شما می‌توانید با اتکا به مستندات موجود، نسبت به وضعیت نامتعارف درخواست اقساطی بیشتر اعتراض نمایید و خواستار رعایت عدالت و انصاف در میزان دیه شوید. در نهایت، هرگونه اظهار نظر درخصوص وضعیت روانی متهم نیازمند بررسی دقیق پرونده‌های پزشکی و مستندات معتبر است که قابلیت ابطال ادعاهای متهم را داشته باشد. آنچه پاسخ گفتم، در حد کلیات بود، تحلیل دقیق موضوع شما مستلزم گفتگوی طرفینی است، بنابراین شما را از مشاوره(تلفنی و حضوری) با یک وکیل متخصص بی نیاز نمی کند، دقت کنید، دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست.

Answer: بلی قطعا هست

Answer: ادعا نیاز به ادله دارد اما مانع از جبران خسارت مدنی نیست

ادعای بیماری روانی متهم


جریمه ماده 100

سلام وقت شما بخیر من یه ملکی دارم که 780 متره با بهر 30 در 26 عرض گذر خیابان 45 متری می‌باشد شهرداری به بهانه حریم رودخانه به ملک من 153متر از بحر 30در5عقب نشینی داد ومن عقب نشینی نکردم و کل ملک رو مغازه کردم حالا به نظر شما رای ماده 100 چی می‌تونه باشه

Answer: بادرود، پرسشگر ارجمند، در این زمینه، حکم کمیسیون ماده صد شهرداری بستگی به ماهیت تخلفات ساختمانی و نوع کاربری ملک دارد. در ابتدا، اگر عقب‌نشینی به دلیل حریم رودخانه اجباری بوده و رعایت نشده باشد، کمیسیون می‌تواند حکم به تخریب قسمت‌های ساخته شده در حریم دهد. ثانیا، تغییر کاربری ملک به تجاری بدون مجوز، می‌تواند منجر به جریمه نقدی و در صورت عدم امکان اصلاح، حکم به تخریب شود. ثالثا، میزان جریمه و یا حکم تخریب بستگی به نظر کارشناسان رسمی دادگستری و شرایط خاص ملک دارد که توسط کمیسیون ماده صد تعیین می‌شود. آنچه پاسخ گفتم، در حد کلیات بود، تحلیل دقیق موضوع شما مستلزم گفتگوی طرفینی است، بنابراین شما را از مشاوره(تلفنی و حضوری) با یک وکیل متخصص بی نیاز نمی کند، دقت کنید، دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست.

Answer: نظر ما مهم و صایب نیست

Answer: در این موارد معمولا رای به تخریب می‌دهند

Answer: مطابق نظر کمیسیون ماده 100 عمل می‌شود اصولاً تخریب در غیر این صورت جریمه

ساخت و ساز ملک در حریم رودخانه

جریمه ماده 100


اعلام فاقد کاربری بودن در سند ملک مسکونی

سلام ما یه خونه قدیمی داشتیم به نام 4 نفر سند دفترچه ای بود الان در خواست سند تک برگ بنام هر کدوم دادیم سندی که اومده توش نزده مسکونی زده فاقد کاربری دلیلش چیه ملکمون داخل شهره و پایان کارم داره

Answer: سلام باید به واحد ثبتی مربوطه و تقاضای اصلاح سند کنید،

Answer: سند تک برگ جدید شما، کاربری ملک را "فاقد کاربری" ثبت کرده است، در حالی که ملک شما در شهر و با پایان کار است. احتمالاً سند دفترچه‌ای قبلی این اطلاعات را نداشت و یا مدارک لازم برای مشخص کردن کاربری مسکونی در سند تک‌برگ ارائه نشده‌اند. برای رفع این مشکل، باید با مراجع مربوطه (اداره ثبت، شهرداری و...) تماس بگیرید و مدارک لازم را برای ثبت کاربری مسکونی ارائه دهید.

Answer: باید سند را دید

Answer: به این معناست که یک ملک، به عنوان ملک مسکونی، از سوی مراجع ذیصلاح، مانند شهرداری، دارای مجوز یا تعریف کاربری مشخص نیست. به عبارت دیگر، ملک از نظر قانونی برای سکونت افراد مجاز شناخته نمی‌شود و ممکن است برای اهداف دیگری، مانند تجاری یا صنعتی، یا حتی به عنوان زمین خام در نظر گرفته شود شما می‌توانید اعتراض خود را در کمیسیون ماده 5 شهرداری اعلام کنید تا رسیدگی شود

Answer: درخواست تصحیح سند از اداره ثبت اسناد املاک کنید

ملک فاقد کاربری


چک ثبت شده ولی لاشه ی چک تحویل داده نشده

یک چک به اسمم ثبت و تایید شده و عکس چک هم برام ارسال شده و قرار بوده لاشه ی چک به دستم برسه که ارسال نشده و صادرکننده هم چک رو ارسال نمیکند،،چگونه باید اقدام کنم؟

Answer: بادرود،پرسشگر ارجمند، نخست، به محض اطلاع از عدم ارسال لاشه چک، اقدام به صدور گواهی عدم پرداخت از بانک محال علیه نمایید تا امکان پیگیری حقوقی فراهم گردد. ثانیا، با در دست داشتن گواهی عدم پرداخت، می توانید از طریق دادگاه حقوقی، طرح دعوای مطالبه وجه چک نموده و الزام صادرکننده به تحویل لاشه چک را نیز خواستار شوید. ثالثا، در صورت امتناع صادرکننده از تحویل لاشه چک، دادگاه می تواند با استعلام از بانک مربوطه، نسبت به احراز اصالت چک و صدور حکم مقتضی اقدام نماید. آنچه پاسخ گفتم، در حد کلیات بود،تحلیل دقیق موضوع شما مستلزم گفتگوی طرفینی است، بنابراین شما را از مشاوره(تلفنی و حضوری) با یک وکیل متخصص بی نیاز نمی کند، دقت کنید،دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست.

Answer: نیاز به اطلاع از جزییات بیشتری دارد

Answer: میتوانید گواهی عدم پرداخت از بانک بگیرید وبابت اعلام مفقودی چک اقدام کنید و سپس دادخواست مطالبه وجه علیه صادر کننده بدهید

Answer: اظهارنامه ارسال سپس مطابق ادله طرح دعوی کنید

عدم تحویل لاشه چک


ملکی که خودم ساختم وتقریبا12سال هم دران مشغول زندگی ام .تمام همسایه های قدیمی شاهد هستن.سال 59 قولنامه زمین توسط پدرم خریداری شده کپی ان را دارم.صلح نامه واجازه ساخت پدرم هم هست.خودش هم هست.سال 92 با درست کردن یک قولنامه جعلی و دادن اگهی سند زمین را گرفتن .به نام مادرم.الان یکی دیگه شاکی شده یکی دیگه محکوم شده .حکم تخلیه برای من اوردن.الان باید تخلیه کنم .چه کار کنم.

Answer: بادرود،پرسشگر ارجمند، نخست، در مقام پاسخ، توجه به این مهم ضروری است که اخذ سند مالکیت به استناد قولنامه جعلی، قابلیت ابطال را داراست، لکن اثبات جعلیت مستلزم ارائه ادله قاطع و محکمه پسند می باشد. ثانیا، با عنایت به تصرفات طولانی مدت و وجود مستندات اولیه از قبیل قولنامه و صلح نامه، طرح دعوای اثبات مالکیت و ابطال سند مالکیت ماخوذه به استناد جعل، امری متیقن می باشد. ثالثا، با وصف صدور حکم تخلیه، امکان طرح دعوای اعتراض ثالث اجرایی وجود دارد و با ارائه ادله متقن و موجه، می توان اجرای حکم تخلیه را به تعویق انداخت و در نهایت از تضییع حقوق جلوگیری کرد. آنچه پاسخ گفتم، در حد کلیات بود،تحلیل دقیق موضوع شما مستلزم گفتگوی طرفینی است، بنابراین شما را از مشاوره(تلفنی و حضوری) با یک وکیل متخصص بی نیاز نمی کند، دقت کنید،دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست.

Answer: آیا مادرتان محکوم شده و سند ایشان باطل شده شما کامل توضیح نداده‌اید بهتر است جهت مشاوره با وکلای سایت تماس بگیرید

Answer: هر گونه اظهار نظر دقیق مستلزم بررسی مستندات و اسناد شماست

Answer: تخلیه جدای از مطالبه است

ادعای مالکیت ملک


مفقودی قولنامه

باسلام من یک قولنامه زمین خریداری شده با کد رهگیری را کیف دستی ام به یسرقت برده اندقولنامه در سال 96تنظیم شده و وکالت محضری هم دارم که از دفتر خانه گرفتم بنگاهی که برامون نوشته بود قولنامه رو بسته رفته خارج از کشور به چه طریق من قولنامه را میتونم رونوشت بگیرم

Answer: سلام. از طریق اتحادیه املاک پیگیری کنید.

رونوشت قولنامه

مفقودی قولنامه


سلام آیا کسی که در رای باز هست امکان جلب رو دارد یا خیر

Answer: اگر منظورتان آماده به خواب نشدن در زندان است بله

Answer: در صورت تخلف از اوامر دادگاه بله

Answer: سلام ما در قانون عنوانی به رأی باز نداریم

Answer: بستگی به نحوه دستور مقام قضایی در خصوص دستور جلب است

رای باز زندانی


سلام خسته نباشید ببخشید یکی از بستگان من برای ضمانت 50میلیون سفته داده اما سفته ها پشت نویسی نشدند متاسفانه حالا طرف مقابل سفته هارو اجرا گذاشته در صورتی که سفته ها برای ضمانت بودند امکانش هست ثابت بشه که سفته برای ضمانت بوده ؟

Answer: بله امکانپذیر هست

Answer: سلام 1. اصل بر "وعده پرداخت بودن" سفته است نه تضمینی بودن در حقوق ایران، سفته به عنوان سند تجاری محسوب می‌شه و اصل بر اینه که صادرکننده تعهد به پرداخت مبلغ مندرج در اون رو داره. مگر اینکه صادرکننده بتونه خلافش رو ثابت کنه، یعنی نشون بده که سفته صرفاً برای ضمانت یا امانت بوده. 2.پشت‌نویسی شرط لازم نیست اینکه سفته‌ها پشت‌نویسی نشدن، به خودی خود باعث از بین رفتن حق دفاع نیست؛ پشت‌نویسی معمولاً برای **انتقال سفته** به شخص ثالثه، نه برای تعیین ضمانتی بودن اون. 3.راه اثبات ضمانتی بودن سفته اگر سفته‌ها برای ضمانت بوده،باید از طرق زیر بتونه این موضوع رو اثبات کنه: مکاتبات، پیامک، چت، یا صدای ضبط‌شده بین صادرکننده و دارنده که در اون اشاره به ضمانتی بودن سفته شده. شهادت شهود معتبر که در جریان صدور سفته بودن. سایر مدارک و قرائنمثل اینکه برای قرارداد خاصی سفته داده شده ولی متن قرارداد ضمانتی بودن رو روشن نکرده. 4.واکنش حقوقی در صورت اقدام اجرایی از سوی دارنده سفته: می‌شه دادخواست «تأمین خواسته» و «توقف عملیات اجرایی» داد. همچنین می‌شه دعوی «اثبات ضمانتی بودن سفته»مطرح کرد تا دادگاه بررسی کنه که این سند برای پرداخت نبوده بلکه صرفاً برای تضمین موضوعی خاص داده شده. نکته مهم: بار اثبات ضمانتی بودن به عهده صادرکننده‌ست؛ یعنی بایدمدرک قانع‌کننده‌ای ارائه بده، وگرنه دادگاه به ظاهر سند (یعنی بدهی قطعی) استناد می‌کنه.

Answer: وجود سفته دست دارنده دال بر مدیونیت صادر کننده است مگر دلیل معارض با آن


مهر فوت شده در ثبت احوال محل صدور یا محل سکونت

سلام وقت بخیر ما ساکن تهران هستیم پدرم فوت شدن شناسنامه اشون صادره از شهرستان برای مهر در شناسنامه مادرم که ایشونم صادره از شهرستان می باشد به ثبت احوال محل سکونت مراجعه کنیم یا محل صدور شناسنامه؟ ممنون از زحماتتون

Answer: محل فوت

Answer: سلام محل فوت

Answer: دفاتر پیشخوان دولت مراجعه کنید

مهر فوت در شناسنامه


آیا راهی هست که بتونم سنمو افزایش بدم ؟ تقریبا 1 سال و 11 ماه میخوام سنم رو زیاد کنم ، اگه مدارک جمع کنم میتونم این کار رو انجام بدم؟

Answer: طبق آیین‌نامه کمیسیون تغییر سن: 1.فقط برای تغییر بیش از 5 سال باید به کمیسیون تشخیص سن در سازمان ثبت‌احوال مراجعه کرد؛ تغییر کمتر از 5 سال اصولاً پذیرفته نمی‌شه، مگر دلایل خیلی محکم وجود داشته باشه. 2. این کمیسیون فقط در صورتی رأی به تغییر سن می‌ده که: دلایل و مدارک پزشکی، قانونی، تحصیلی، یا نظام وظیفه‌ای مستدل وجود داشته باشه. تفاوت فاحش بین سن واقعی و سن شناسنامه‌ای از نظر ظاهر و سوابق دیده بشه. 3. مدارکی مثل: * گواهی‌های پزشکی (مثلاً سابقه تولد در بیمارستان یا پرونده درمانی قدیمی) * سوابق تحصیلی اولیه (مهدکودک، دبستان) * سابقه واکسیناسیون یا نظام وظیفه * گواهی شاهدان معتبر ممکنه کمک‌کننده باشه، ولی تغییر سن زیر 5 سال عملاً خیلی سخت‌تره، به‌ویژه برای افزایش سن، چون معمولاً بحث تقلب در استخدام یا بازنشستگی مطرح می‌شه. نتیجه‌گیری: افزایش سن به مقدار «1 سال و 11 ماه» در شرایط عادی و بدون دلیل خاص، تقریباً غیرممکنه. اگر دلیلی خاص و مستدل مثل اشتباه در ثبت تولد یا اسناد پزشکی معتبر داری، ممکنه راهی باشه، ولی احتمال موفقیت در این فاصله زمانی پایین‌ـه.

افزایش سن در شناسنامه


انباری و پارکینگ

سلام من یک واحد پیش فروش خریدم یک تک انباری قطعه شش داخل پارکینگ به من تعلق گرفته ومابقی انباری ها روی پشت بام هستن الان پیمانکار پارکینگ روبروی انباری من را داده برای واحد دیگری وبه من یک پارکینگ قطعه دو داده الان من راه ورود به انباری خودم را ندارم باید چیکار کنم

Answer: سلام دادخواست و ابتدا تامین دلیل با نظر کارشناس ثبت کنین

عدم دسترسی به انباری


طرح شکایت جدید محکومیت

با سلام شخصی رو ازش طلب داشتم و سفته از دادن پول امتناع میکرد سال 98سفته رو اجرا گذاشتم از طریق شورا ابلاغ فرستادن نیومد پرونده به دادگاه ارجاع شد در طول یک سال ابلاغیه فرستادن نیومد بناچار با تائید سفته ها بعد از دوسال رای به محکومیت وی دادند بعد از حکم جلب ایشان مدارک من وسفته ها توسط موتور سوار به سرقت رفت و بعد از آن ایشان ادعای جعل کردن امضاه سفته از من شکایت نمود و در سه جلسه دادگاه شکایت وی مردود شد و تجدید نظر در سه جلسه دادگاه رای را تایید نمود به تازگی من بیمارستان بودم ایشان با تبانی کارشناس رفتن کپی رو با اینکه من قبل از صدور حکم توسط کارشناس دادگستری امضاه و اثر انگشت وی را تائی. کرده بود ولی کارشناس ایشون از طریق کپی نوشته جعل است و در نبود من رفته رای غیابی گرفته و قاضی رای به هشت ماه حبس تعزیری بمن داده وفرسناده اجرای احکام من به رای واخواهی زدم ولی جوابی دریافت نکردم آیا مگه این رای قابل اجرا می‌باشد بعد از چهار جلسه محکومیت این رای قابل اجرا است هنوز طلب خودمو با داشتن جلب وی نگرفتم با تشکر از راهنمایی شما عزیزان جانباز هم هستم

Answer: سلام شما پیگیر واخواهی باشید مهمترین مورد واخواهی است باید به سود شما رأی صادر بشه

تبانی با کارشناس


رای دادگاه برای زمین بین دو برادر

سلام خسته نباشید .بعداز دوسال که بین شوهرم وبرادرش مشکل برسریک زمین 200متری پیش اومد ودادگاه چندین مرتبه مدارک به کارشناس فرستاده شدو نظردادن وبرادرشوهرم اعتراض کرد واز کارشناس یک نفره تا هفت نفره ادامه داد وبعدازکلی دردسرکه برامون درست کرد چندروزپیش رای دادگاه اومدکه نوشته بود شاکی (برادرهمسرم)درموردبرادرش اتهام جعل وتصرف عدوانی وضرب.شتم و...واردکرده وادا داشت زمین مال ایشان‌بوده وبرادرش قصدداره با زور صاحب زمین‌باشه هیچ کدام از اتهامها رونتونسته اثبات بکنه ومدارک واسناد قابل قبول به ما اراءه نکرده که مالک بودنش رو اثبات کرده باشه وحکم به براءت برادرش (همسرم)اعلام میشه .میخوام بدونم یعنی ما دیگه زمینمون به خودمون برگشت‌یا که باز باید ادامه بدیم برای گرفتن زمین چون ننوشتن پس زمین مال برادر کوچکتر میشه فقط نوشته که برادر بزرگتر نتونسته مالک بودن خودش رو اثبات کنه .ممنون میشم پاسخ بدید والسلام

Answer: رأی دادگاه به برائت برادرتان، به معنای بازگشت زمین به شما نیست. لازم است رای دادگاه را با دقت بررسی کنید و با وکیل مشورت کنید تا مطمئن شوید که حقوقتان در این مورد تضمین شده است.

Answer: باید مستندات شما را دید و بررسی کرد

Answer: شما می‌توانید برای این زمین سند اخذ کنید در این صورت مالکیت شما محرز ی‌باشد

Answer: رای محاکم کیفری برای محاکم حقوقی لازم الاتباع است


جابجایی شغلی

سلام من ساکن کرمان هستم اما استخدام پیمانی پرستاری تهران قبول شدم که نمیتونم به خاطر مشکلات مالی ومعیشتی به تهران بروم و ده سال هم تعهد کاری دادم ایا میشه به جای تهران انتقالی گرفت کرمان کار کنم

Answer: درخواست دهید

Answer: بنا به تعهد خدمت در تهران شرایط انتقال دشوار خواهد بود .

Answer: بستگی به تعهدات حین استخدام دارد

انتقالی شغلی


عدم پرداخت ودیعه توسط موجر

مستاجر ملک رو تحویل داده اما موجر به بهانه های مختلف پرداخت ودیعه رو عقب میندازه، از چه راهی میتونم شکایتم رو ثبت کنم؟

Answer: با درود پرسشگر ارجمند. ابتدا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس دادخواست دهید تامین دلیل نمایید

Answer: سلام اظهارنامه مطالبه طلب و سپس دادخواست مطالبه طلب بدین

Answer: اظهارنامه ارسال سپس طرح دعوی مطالبه‌ای وجه کنید

عدم استرداد ودیعه توسط موجر


سلام از جنوب کرمان اومدم تهران مبل سفارش دادم مبلا آوردن ومبلها عیب دارن به فروشنده گفتم قبول نمیکنه تعمیر یا عوض کردن ازاینجا تا تهران کلی راهه بخوام برم پیگیر بشم نمیدونم باید چکار کنم به هیچ شماره ای از صنف. یا اتحادیه مبل تهران دسترسی ندارم راهنمایی کنید ممنون میشم یه چک هم پیش ایشون داریم باید30اردیبهشت پرداخت کنیم

Answer: سلام اظهارنامه بدین جهت استفاده از خیار عیب و فسخ و قبل تامین دلیل بگیرید برای معیوب بودن مبل و سپس دادخواست اصلی مبنی بر تایید فسخ ب استناد عیوب

Answer: سلام اظهارنامه بزنید و سپس دادخواست

Answer: میتوانید یک تامین دلیل انجام دهید تا ابتدا توسط کارشناس دادگستری بررسی شود و سپس دادخواست متناسب طرح کنید

Answer: با درود پرسشگر ارجمند. ابتدا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس دادخواست دهید

Answer: به استناد خیار عیب مستور دعوی فسخ کنید یا مطالبه ارش

معیوب بودن کالای خریداری شده

خرید و فروش کالا


پس گرفتن وام

سلام و خسته نباشید من وام ازدواجم ک ب کارتم واریز شد کارت رو ب شوهرم دادم و شوهرم با اون پول امتیاز برق گرفت برای ساختمانی ک سندش ب نام پدرش و قولنامه اش ب نام خودشه ک البته در دادگاه طلاق انکار کرد ک قولنامه وجود داره.تا ب الان وام رو پدرش واریز کرده بنده میخوام ک باقی مانده ی وام رو بهم برگردونن و اقساط رو بعد از این خودم پرداخت کنم آیا ممکنه بتونم پس بگیرم؟یا امتیاز برق رو توقیف کنم؟چون ظاهرا مال هبه است و اینک بعد از شکایت من میتونن مال رو بنام کس دیگ کنن ک از حالت هبه خارج شه و من نتونم پس بگیرم برای پرونده مدارک بانکی و شاهد هم دارم ک پول برای منه و ایشون خرج کرده داخل بانک قبض برق بنام پدرشه

Answer: سلام چمن ازطریق کارت خودتون ایشون خرج کردن خیر

Answer: دادخواست مطالبه وجه دهید

Answer: با درود پرسشگر ارجمند مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد به لحاظ اهمیت آن

Answer: سوال بانکیست

پس گرفتن وام ازدواج


من چن ماه پیش به یک نفر 250 ملیون پول دادم توی سه مرحله بعنوان پول دستی برای اینکه پیمانکار بوده و بدهکار کارگرا خودش الان اون فوت کرده و من هم از طریق همراه بانک این پول را برایش فرستادم و شاهد هم دارم که برایش پول فرستادم الان به خانوادش میگم میگن ما پولی نداریم بهت بدیم چیکار باید بکنم که به پولم برسم. سپاسگزارم از شما

Answer: با درود پرسشگر ارجمند وراث تا میزان ماترک مسؤل پرداخت بدهی متوفی هستند نه بیش‌تر از آن

Answer: سلام دادخواست مطالبه وجه به طرفیت تمام وراث متوفی بدهید

Answer: دیون متوفی حال می‌شود و از ماترک قابل وصول است

وصول طلب در صورت فوت بدهکار


سلام آیا شخصی که در دادگاه کلانتری پرونده اش بسته باشه مجدد میشه ازش شکایت کرد.

Answer: با درود پرسشگر ارجمند تحت شرایطی امکان پذیر است سوال ابهام دارد و کامل نیست و کلی است

Answer: بلی

Answer: سوال مبهم است

Answer: شکایت نیاز به ادله دارد

شکایت مجدد پس از مختومه شدن پرونده


سلام وقت بخیر 8 دهم دیه چقد می‌شود؟ و اینکه 5 دهم دیه کامل در 1404 چقد می‌شود؟

Answer: با درود پرسشگر ارجمند میزان صدمات را پزشک قانونی تعیین می‌نماید و برمبنای آن دادگاه مبادرت به انشا رای می‌نماید و النهایه اجرای احکام مربوطه محاسبه خواهد کرد

Answer: باید حکم رادید

Answer: مطابق کتاب چهارم بخش دیات قانون مجازات محاسبه کنید


مشکل تقسیم ارث به علت عدم اطلاع از شرایط

ا سلام پدر اینجانب در سال 86 فوت کردند وقطعه زمینی به بنده و برادرم ارث رسید که تقریبا از وسط ان جوی آبی می گذشت بدون متراژ کردن زمین و بدون هیچ موقیعی برتر دو قسمت زمین به یک دیگر طبق قرعه قسمتی به من و قسمتی دیگر به برادرم رسید و در ضمن تا حال حاضر هم همه چیز به طور شفاهی می باشد یعنی هیچ مدرک و یا سندی مبنی برتقسیم ما بین ما نوشته نشده بنده امسال دو قسمت زمین را با جی پی اس متراژ کردم متوجه شدم طرف برادرم تقریبا 1000 متر مربع از قسمت بزرگتر است اعتراض کردم و خواستار سهم مساوی شدم که بردارم به هیچ عنوان زیر بار نمیرود و مدعی می شود که قرعه انداختیم ( به ایشان یاداور میشوم که ما به ظن مساوی هر دو قسمت این کار کردیم )قبول نمکند در حال حاضر بنده چکار باید بکنم با تشکر از زحمات شما

Answer: با درود پرسشگر ارجمند موضوع باید تخصصا مورد بررسی قرار گیرد به لحاظ اهمیت آن

Answer: بدوا انحصار وراثت کنید

Answer: دادخواست تقسیم ترکه به دادگاه مطرح کنید چون قبلا شفاهی بوده و با فرض مساوی بودن قرعه صورت گرفته

Answer: چنانچه تقسیم به غلط واقع شده باشد قابل ابطال است

تقسیم ملک ارثی


سلام محکوم علیه مکلف شده اموالم رادر اجرای حکم در مدت 30 روز پرداخت کند،ولی ب شعبه مراجعه کرده و اعلام میکند اموال دست من نیس حالا باید چیکار کنم؟اجرای حکم ب چ صورت میشود؟

Answer: در صورت ادعای محکوم‌علیه مبنی بر عدم مالکیت اموال مورد حکم، باید به دادگاه اجرای حکم مراجعه و این ادعا را با اسناد و مدارک کافی مطرح کرد. دادگاه پس از بررسی، در صورت صحت ادعا، اجرای حکم را متوقف یا روش جایگزین (مانند بررسی اموال دیگر یا استعلام از مراجع ذیربط) را اتخاذ می‌کند.

Answer: درخواست توقبف تموال بدهید

Answer: محکوم علیه پس از ابلاغ اجراییه ملزم است ظرف 10 روز مفاد رای را اجرا بگذارد یا مطابق ماده 34 قانون اجرای احکام مدنی ظرف 30 روز دادخواست اعسار تقدیم کند


مطالبه ثمن معامله

درود .اینجانب زمینی را در سال 80 از شهرداری خریدم ودرسال 81 به مبلغ سی میلیون فروختم ومبلغ هفت میلیون پرداخت شد ومابقی قرار شد در زمان تنظیم سند خلاصه چون سند سند رسمی بنام بنیاد مسکن بود وبا شهرداری مشکل داشت انتقال نمی‌داد والان بعداز بیست ودو سال مشکل حل شده ومیخواهم سند بنام خریدار بزنم لکن خریدار می‌گوید همان مبلغ بیست و سه میلیون زمان معامله پرداخت میکند وقیمت ملک الان حدود دوازده میلیارد است آیا میتوانم قیمت الان را بگیرم یا باید همان قیمت بیست و سه میلیون سال 81بگیرم .سپاس

Answer: با عنایت به گذشت زمان و اختلاف فاحش ارزش ملک در سال 1381 (بیست و سه میلیون تومان) و حال حاضر (دوازده میلیارد تومان)، مطابق قواعد عمومی معاملات، مبنای تعیین قیمت، قرارداد اولیه است. عدم تطابق قیمت فعلی با مبلغ پرداختی در سال 1381 به معنای انعقاد قرارداد جدید نیست مگر آنکه توافق جدیدی صورت گرفته باشد. چنانچه توافق جدیدی صورت نگرفته باشد، مطابق با مفاد قرارداد اولیه، پرداخت مبلغ بیست و سه میلیون تومان از سوی خریدار، به عنوان قیمت نهایی ملک قابل قبول است. با این حال، وجود موانع و مشکلات در انتقال سند و تأخیر در اجرای قرارداد، می تواند به عنوان شرایط فوق العاده تلقی گردد که در این زمینه بررسی‌های حقوقی و قضایی بیشتری لازم است.

Answer: نیاز به بررسی مستندات دارد

Answer: تاخیر در پرداخت از زمان طرح دعوی و مطالبه محاسبه می‌شود

مطالبه مابقی ثمن معامله ملک به نرخ روز


با سلام، ایا در رابطه نامشروع پیامکی بین دو نفر دادگاه پس از شکایت شاکی پرینت پیامکهای ارسال شده بین همان دو خط را میدهد یا پرینت کلیه خط را میدهد . مشتکر

Answer: با درود پرسشگر ارجمند اصول چنین دستوری صادر نمی‌شود نهایتا همان دو خط

پرینت پیامک در رابطه نامشروع


دادخواست الزام به ثبت سهام در دفتر سهام و الزام به صدور برگه سهام

با سلام آیا امکان داره در یک دادخواست همزمان سه درخواست از دادگاه کرد.1 الزام به ثبت سهام در دفتر سهام شرکت 2الزام به صدور برگه سهام توسط شرکت 3الزام به پرداخت سود حاصل از سهام .تشکر

Answer: با درود پرسشگر ارجمند با وحدت منشا و ارتباط کامل ممکن است

چند خواسته در یک دادخواست


سلام من وشوهرم به مشکل خوردیم حضانت دختر 14ساله رو به مادر میدن؟

Answer: با درود پرسشگر ارجمند این دختر از دایره حضانت خارج شده است حضانت تا پایان 7 سالگی با مادر است و پس از آن تا بلوغ با پدر است نفقه در هر صورت با پدر است دادگاه مکلف است مصلحت طفل را مدنظر قرار دهد و

Answer: باسلام با پدر هستش ولی بچه میتونه خودش انتخاب کنه چرا که به ست رشد رسیده

Answer: باسلام با پدر هستش ولی چون بچه به سن رشد رسیده میتونه خودش انتخاب کنه با مادر باشه

Answer: دختر 14 ساله خود انتخاب حضانت می‌کند و دادگاه ورود نمی‌کند


محل صدور شناسنامه

سلام وقت بخیر خسته نباشید پسر من خرم آباد لرستان بدنیا اومد ولی چون ساکن تهران بودیم شناسنامه رو از تهران گرفتیم که صادره از تهران شد ..الان ساکن رامسریم ..بر عکس دار شدن شناسنامه صادره رو از تهران میزنن یا رامسر ؟

Answer: تهران

محل صدور شناسنامه


باسلام و خسته نباشی چند وقت پیش چهارنفربمن حمله پرشدن که از دستشون فرار کردم ولی بازم منو گرفتن مجبور به چاقوکشیدن شدم که دونفرزخمی شدن ولی در کلانتری چاقویی که من زده بودم توسط یکی از آنها پیداشد ولی به هیچ عنوان قبول نکردم آیا این دفاع مشروع بوده و اثرانگشت روی چاقوبررسی میشود

Answer: بستگی به احراز ماده 156 قانون مجازات اسلامی با جمع شرایط دفاع مشروع دارد که در صورت احراز دیه و تعزیر ندارید

ضرب و جرح با چاقو


سلام یک ملکی کشیدیم دوطبقه فروختیم مهندس گفته روف گاردن مجلل داره درصورتی که یه چمن زدن الا خریدارمیگه باید پشت بام مشاع باشه خاستم بدونم میشه بالا پشت بام قفل کرد ؟ باتشکر

Answer: سوال اداریست

قفل کردن درب پشت بام در ساختمان


سلام شوهرم بعد ازفوت پدرش ب بهانه اینکه برادرام لباس مشکی نپوشیدن حدود دو سال با من جرو بحث داشت، اواخر من را از خانه پدرو هم منع کرد ومن ب منزل پدرم رفتم وبحثی بین شوهرم وبرادرم پیش اومد ومن شب ماندم وصبح مادر شوهرم دنبالم اومد وصحبت کرد وبه منزلم بر گشتم اما صحبت و بحث نه تنها تموم نشد بلکه مورد جدید هم بهش اضافه شد وهر از گاهی یاداوری میشه واعصابمو بهم میریزه بعد از نشست ک داشتن خیلی کم خود همسرم هم ب منزل پدرم رفت وامد کرد بعد فوت پدرم مادرم یکز دو بار انهم ب فاصله یک کاه ب منزل ما اومد ودو سه شبی پیشم ماند ک شوهرم با من دعوا که مادرت نیاد خانه ک من خیلی ناراحت شدم ماندم با این موضوعات چگونه برخورد کنم من دو هفته یکبار ب منزل مادرم میرم

Answer: مشاور خانواده اخذ کنید

ممانعت از رفت و آمد زوجه با خانواده

مشکلات خانوادگی


دادخواست و شکواییه

سلام از یک کلینیک زیبایی شکایت کرده ام بابت اینکه کاری بر طبق توافق باید انجام میدادند، ناتوان بودند و بجایش کار دیگری انجام داده اند و مشکل زیبایی دارد. برای این منظور شکوائیه کافی است یا دادخواست نیز باید باشد؟ با توجه به اینکه عمل اصلاحی در ایران قابل انجام نیست و هزینه بسیار بالایی دارد، درصورت اثبات اصلا امکان پرداخت هزینه را حتی به صورت اعسار ندارم.

Answer: مطابق قانون مسئولیت مدنی مقصر ملزم به جبران خسارت است

شکایت از کلینیک زیبایی


مامور و انتقال

با سلام و احترام اینجانب کارمند رسمی پیام نور و فرزند شهید یکسال در شهرداری مامور بودم و با تقاضای مجدد بنده برای تمدید و یا انتقال به شهرداری با توجه به موافقت مقصد با پرداخت حقوق و مزایا به (به دلیل اینکه در آیین نامه پیام نور مامور و انتقال به موسسات غیر دولتی ممنوع می‌باشد)مخالفت کردند.در این زمینه با توجه به قوانین مربوط به فرزندان شهید راهکاری هست ؟سپاسگزارم

Answer: ارگان مربوط پیگیری کنید

انتقالی شغلی


فوت به دلیل تزریق اشتباه

باسلام،مادرم دربیمارستان بستری بوده بامشاوره پزشک اقدام به اتتقال بیماربه شهرستان کردیم درمیان راه که امبولانس خصوصی بوده پرستار بی تجربه ای که همراه امبولانس امده بود قرص وامپول به مادرم تزریق کرد و او را به نزدیکترین بیمارستان رساند که هنگام انتقال فوت شد چیکار کنم

Answer: موضوع قابل پیگیری از طریق دادسرای نظام پزشکی و دادسرای عمومی و انقلاب است

فوت در اثر قصور پرستار


سلام همسر قبل ازدواج با دامادشون رابطه جنسی داشته و شکایت کرده حتا پرده طرف هم زده شده و به همسر گفته نشده . شوهرش الان فهمیده ک قبل این اتفاق افتاده آیا الان می‌تونه کاری کنه یا طلاقش بده

Answer: بستگی به شمول مرور زمان دارد لذا شکایت نیاز به ادله دارد در غیر این صورت اصل برائت است و افترا علیه مفتری متصور است

نداشتن پرده بکارت در ازدواج

طلاق از طرف زوج


سلام یک شخصی که سوپر مارکت دارد در خواست 2 فقره چک بابت قرض از من میخواهد. چه رسیدی باید ما بین ما نوشته شود که من متظر نشوم

Answer: قبل از اقدام با وکیل متخصص جهت نوشتار چک مشورت کنید


تهدید بابت کمیسیون

سلام. من و مالک امسال بابت یک واحد تصمیم به تمدید داشتیم. املاکی که سال قبل این ملک را اجاره داد امسال به دروغ گفت که اگر در سیستم ثبت رسمی کاتب نشود مشمول جریمه سنگین میشه و باید بیایید پیش من. اما ثبت کار یک کافی نت رفتن بود که اصلا نیازی به این فرد نبود. الان از مالک یک میلیون و پانصد هزار تومان بابت تمدید گرفته و ما از دیگر املاکی ها پرسیدیم همه مبالغ کمتری با توجه به مبلغ ملک و کمیسیون مصوب گفتن. مالک از من خواست دیگر مبلغی من پرداخت نکنم. اما املاکی مدام مزاحمت تلفنی ایجاد می کنه و ادعا کرده که شکایت می کنه و باید 1500 دیگر به این فرد بدهیم و بعد از شکایت، می تونه مبلغ کامل اجاره یک ملک را بگیره. تماسهاش هم که باعث مزاحمت برای من و مالک شده است. آیا ادعای این فرد درسته و چطور باید با چنین فردی برخورد کرد؟

Answer: از طریق اتحادیه املاک و اداره تعزیرات پیگیری و شکایت کنید

حق کمیسیون بنگاه املاک


استخدامی نیروی انتظامی

با سلام داداشم در حال حاضر دارای سوء پیشینه می باشد و در زندان می باشد آیا برای استخدامی برای من مشکل ساز می شود که نتوانم برای استخدامی نیرو انتظامی برم؟؟

Answer: سازمان مربوط پیگیری کنید بستگی به نحوه تحقیقات دارد

سوء پیشینه خانواده در استخدامی نیروی انتظامی


سلام من قبلاً گواهینامه پایه دوم داشتم متاسفانه چشم چپم اسیب دید کورشد گواهینامه را تمدید کردم پایه سوم بهم دادند چرا میتونم نیسان سوار شم ممنون

Answer: بستگی به تایید کمیسیون پزشکی دارد


سلام من خانوم هستم و ایرانی همسر مهاجر افغان دارای پاسپورت افغانستان البته ویزا نیست امکان دریافت اقامت ایران برای ایشان وجود دارد

Answer: اداره اتباع پیگیری کنید

اخذ اقامت ایران


عدم توجه به ایست پلیس

سلام برای بردن جهازخواهرم بدون حکم قضایی مراجعه کردیم به منزل خواهرم پلیس رسید فرارکردیم آیاپلیس حکم توقیف خودرو می تواند صادرکند؟

Answer: بستگی به نظر کارشناس پلیس راهور دارد

فرار از دست پلیس


شکایت معلم از دانش آموز

باعرض سلام وخسته نباشید من دبیریاضی هستم.چون نمرات بچه ها خوب ندادم البته که خودشون نمراتون کم بود و تمام طول سال این کلاس مرا اذیت کردند..یکی از دانش آموزان به دفتر و اداره این منطقه گفته من زدمش در صورتی که خدا شاهد بوده که من نزدم، (من ده سال دانشگاه تدریس کردم و اصلا در شان من نیست که بخوام کسی رو بزنم) و همین امر طولانی شد تا اینکه همون کلاس دانش آموزان با والدینشون که همگی کینه نمره داشتن مرا با بروگمشو کثافت و روانی و عقده ای و....از مدرسه بیرون کردن و چون من بومی این منطقه نیستم متاسفانه اداره این منطقه هم که از اول مهر نمیدونم بامن چه مشکلی داشتن منو محکوم کردن و غیرقانونی حکم و ابلاغ بنده رو از آموزشی به اداری تبدیل کردن....من چطور میتونم شکایت و پیگیری کنم؟ کجا میتونم ثابت کنم؟ حرف دلم بزنم . اداره کل هم فقط یه زنگ کوچیک زد به رییس منطقه که چرا حکم منو عوض کردن.به ولله که رییس اداره منطقه هم یه مشت روغ پشت سرمن گفت که من توهین کردم در صورتی که فقط خدا رو شاهد دارم که هیچ توهینی نکردم.دانش آموزا که کینه نمره دارن پشت هم هستن....هرروز و شبم کابوس شده منو بی گناه محکوم کردن و همه جور توهین زدن ...چیکار کنم؟عدالتی هم وجود داره؟

Answer: با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.

انتقالی معلم از بخش آموزشی به اداری


شکایت از پیج اینستاگرام

با سلام و درود ببخشید من میخوام از یه پیج اینستاگرامی که طرف کرج شکایت کنم خودم کردستان هستم باید دادسرای جرایم رایانه ای کرج بزنم یا میتونم از کردستان شکایت کنم چون دادسرا رایانه ای فقط تهران و‌کرج داره طرف تو کرج؟

Answer: با سلام از طریق دادسرای کردستان می توانید شکایت خود را پیگیری کنید

جرایم رایانه ای


انتقال خودرو

با سلام بنده بعد از رد تامین خواسته طرفم خودرو خودمو بنام همسرم زدم و طرف مقابل برای گرفتن مهریه بهد از یک ماه عملیات اجرایی گرفته و من با مدرک عادی و امضا ایشان توانستم توقیف عملیات اجرایی بگیرم آیا ایشان میتوانند الان دست روی خودرو بزارن آیا فرار از دین محسوب میشود

Answer: مطابق رای وحدت رویه 774 دیوان عالی کشور به لحاظ کیفری تا قطعیت دین هرگونه نقل و انتقال مشروعی مجاز است

انتقال خودرو

توقیف عملیات اجرایی


امتیاز برای برادر شهید

با سلام من پدرم برادر شهید هستند و در حال حاضر فاقد شغل و بیمه یم باشند.میخواستم بدونم چه امتیاز هایی برای برادر شهید وجود داره مثلا ایا میتونه از طرف بنیاد شهید معرفی به کار شود یا خیر و یک سری امتیاز های دیگه و از کجا پیگیری کنیم؟ممنون از پاسخگویی شما

Answer: از بنیاد مربوط استعلام کنید

مزایای خانواده شهدا


دختری که پدرش را به قتل برساند و آن پدر و مادر نداشته باشد باید از چه کسانی رضایت بگیرد و دیه آن را باید پرداخت کند اگر دیه نخواهند ؟

Answer: دادستان با استیضان از مقام رهبری ولی دم است

قتل پدر توسط دختر

پرداخت دیه قتل


مستثنیات دین

اگر به اسم همسرم یک خانه باغ در روستا باشه و یک خونه در شهر آیا درخواست مستثنیاتش برای خونه شهری پذیرفته میشه؟

Answer: یک منزل در شان مشمول ماده 24 قانون نحوه اجرای محکومیت‌های مالی به عنوان مستثنیات است

مستثنیات دین


سلام خسته نباشید من گوشی سرقتی خریدم ولی طرف رو پیدا نکردن الان من متهم شدم ولی صاحب گوشی به من رضایت داد چند روز بعد ابلاغیه دفاعیه اومد بنا به دلایلی نتونستم برم الان برام سوءپیشینه ثبت میشه یا نه؟

Answer: ملزم به حضور و دفاع از اتهام انتصابی هستید

خرید گوشی سرقتی


بنده ماشینم تحویل فردی که فامیل رفیقم بوده داده بودم سویچ خود ماشین را به او دادم تا بعداً برویم بنگاه قولنامه بنویسم وماشین رو بخاطر زنگ زدنه همسایه ها ی آن طرف به کلانتری به پارکینگ منتقل شده الان مسعول چه کسی هست که باید ترخیص خودرو رو انجام دهد از آنجایی که سند و کارت وبیمه دارد ولی وکالت ندارم وصاحب پلاک فوت شده است چند ساله الآنم مشکل خانوادگی دارن با برادرهای آن مرحوم ونمی توانند وکالت به بنده بدهند خانوم بچه‌ها ی مرحوم حاضر ومشکلی ندارن ولی برادر های مرحوم جواب نمی‌دهند الان آن طرف هم حاضر به خرید ماشینم نمیشود ومن خودم چون مشکل سند داشتم مواظبه بودم بخاطر خریدار که محله خودشان بود سویچ وخوده ماشین تحویلش بود بی خیال شدم منم تمام زندگیم همینه خودمم دچار معلولیت جسمی هستم و باید حتما ماشین داشته باشم تا بتوانم جای بروم الان گرفتارم و توان رفتن به جای رو ندارم اونهاهم خبری نمیپرسن وار وسایل ماشینم کندن بردن برای خودشون اگه نخریدن چطوری وسایل ازش کندن ممنون میشم جواب بدین

Answer: از طریق مرجع توقیف حضوراً پیگیری کنید


بازگشت به طرح آمایش

آیا پس از خروج از طرح آمایش اتباع میتوان به طرح بازگشت؟

Answer: اداره اتباع پیگیری کنید


با سلام بنده 6 ماه قبل با فردی در خیابان درگیر شدم که در درگیری دست بنده زخمی شد و شکایت کردم و هم گزارش 110 را دارم و هم نامه پزشکی قانونی ، اکنون برای رسیدگی به دادگاه احضار شدیم و این فرد ادعا میکند که من هم قسمتی از بدن او را زخمی کردم و عکسش را هم دارد. میخواستم ببینم آیا میشه بعد از گذشت 6 ماه طرف با 1 عکس ادعا کنه بدون اینکه اون موقع شکایت کرده باشه و پزشکی قانونی هم نرفته باشه؟

Answer: ادعای طرفین نیاز به ادله دارد

ادعای ضرب و جرح


آزمون نیروی انتظامی

سلام خسته نباشید من خانم متولد 85 هستم رشته انسانی قد170 کمی چشام ضعیفه ولی نه در حدی که نبینم و در حال حاضر دارم طلاق میگیرم قبلا زنگ زدم از مشاور برای استخدام نیروی انتظامی سوال کردم گفتن یا باید طلاق بگیری یا برگردی که من هم میخوام طلاق بگیرم و تا اون موقع کتاباشو بگیرم و بخونم اولین سوالم اینه معلوم نیست چند ماه یا چند سال طول بکشه طلاقم هرچند وقت یکبار مطالب تغییر می‌کنه و اینکه ی مورد دیگه هم هست شوهر من دست بزن داشته و روی بدنم جای ضرب و شتم مونده اگه برم لیزر که گوشتای اضافه رو بردارم یا اگه برندارم از وکیلم بخوام ی برگه بنویسه ک اینطوری بوده اونجا قبول میکنن یا نه سوال بعدیم اینه میخوام جزو نیروهای ویژه امنیتی باشم باید همین ازمون رو بدم یا نه؟ اگه میشه جواب سوالای منو بدید ممنون میشم .

Answer: سازمان مربوط پیگیری کنید

استخدام نیروی انتظامی


انتقال سند موتور

خسته نباشید من یبار این سوال رو پرسیدم جواب درستی نگرفتم دوباره میپرسم میخوام موتور هوندا بخرم موتور فقط برگ کمپانی داره و پلاک کارت موتور و برگ سبز شده اگر وکالت بگیرم از صاحب سند میتونم موتور رو بنام خودم بزنم نداشتن برگ سبز و کارت موتور مشکل ساز نمیشه برام موقع تعویض پلاک؟؟

Answer: تماس بگیرید

انتقال سند موتور سیکلت


سلام وکلا.مرد میتونه بعد عروسی شکایت فریب ازدواج کنه بخاطر ازدواج قبلی خانم و البته خانم باکره باشد.بعد عروسی شکایت کنه و خسارت بگیره؟در حالی که تو عقد یعنی قبل عروسی مطلع شده باشد ولی شکایت نکند و عروسی بگیرد چند سال بعد شکایت کنه و خسارت بگیره؟؟

Answer: خیار تدلیس فوریست

پنهان کردن ازدواج قبلی زوجه

فریب در ازدواج


توقیف موتور سیکلت

سلام من به تازگی موتور خریدم و مجبور شدم سندشو به نام خودم بزنم .والان پیک اینترنتی ثبت نامش کردم .ایا همسرم میتونه موتورمو توقیف کنه یا نه .چون جزء وسیله کاریم محسوب میشه

Answer: موضوع مطابق ماده 24 قانون نحوه اجرای محکومیت‌های مالی می‌تواند از مصادیق مستثنیات دین باشد

توقیف موتور سیکلت


رای دادگاه میخوام بدونم چیشده برای من رای دادگاه اومده نظر به اینکه رابطه حقوقی طرفین تابع عقدبیع بوده وبه محض وقوع عقدبیع مالکیت مبیع وثمن منتقل میگردد لذا خواسته خواهان مبنی بر استردادطلا فاقدوجاهت بوده و خواهان می تواندمطالبه ثمن نماید نتیجتادادگاه دعوی خواهان را به کیفیت مطروحه قابل استماع ندانسته مستندا به ماده2قانون دادرسی مدنی قرار استماع دعوی خواهان را صادر و اعلام می نماید

Answer: مطابق ماده 219 و 220 و 223 قانون مدنی به محض ایجاب و قبول در عقد ب مالکیت به طرفین منتقل شده لذا صرفاً می‌توانید مطالبه وجه نمایید

معنی رای دادگاه

قرار استماع دعوی


حقوق مستمری پدر فوت شده

باسلام خانمی بعد فوت پدرشون طلاق گرفته و پدرشون نظامی بودن در ارتش اقدام کردن برای حقوق پدرشون میخاستم بدونم حقوق پدرشون از تاریخ طلاق به ایشون تعلق میگیره یا از تاریخ تشکیل پرونده

Answer: مشمول حقوق معوق نیز می‌باشد


وصل شدن حقوق فوت شده

ایا حقوق مردی که فوت شده تا صدور گواهی انحصار وراثت قطع میشود؟

Answer: پس از تعیین ورثه پرداخت می‌شود


زمین خارج از طرح

سلام بنده یک قطعه زمین در یکی از روستاهی همدان دارم که چسب یک ملک است و زمین بنده از سال 70 پی سنگی داشته بنده این زمین را قولنامه ای خریداری کرده بودم و تا الان برای سند ان اقدام نکردم امسال برای گرفتن وام بنیاد مسکن اقدام کردم که گفتن این زمین توی طرح نیست با این حالی که پی داشتم و چسب یک خانه بوده ولی داخل طرح ثبت نشده الان هم باید سند مزروعی بگیرم بعد تغییر کاربری بدم اگه راهی میدونید بگید که برای این زمین چکار کنم که این همه راه نرم و پول مفت ندم به جهاد

Answer: ثبت اسناد املاک پیگیری کنید

زمین خارج از طرح هادی


سلام میخواستم بدانم در صورت واریز سهمیه بنزین به کارت بانکی. اگر مالک خودرو فوت کرده باشد وراث چگونه باید این سهمیه را دریافت کنند. ممنون

Answer: به ورثه


طلاق بی دلیل

سلام من 1 ساله نامزدم کردم از طرفی هم رابطه جنسی داشتم با همسرم الان بی دلیل میخواد از هم جدا شیم البته بهم میگ مریضی فلان چون ی چندتا قرص دیده و من اصلا اونارو مصرف نمی کنم مسکنو ویتامین بوده میگ میترسم اینده بچه دار نشیم و هیچ تمایلی هم ب اینک ثابت کنم و دکتر برم نداره تا مطمعن سه مشکلی ندارم الان 4 روزم هست جواب منو نمیده اگ بخواد اقدام ب طلاق کنه حکم قاضی چیه نمیزاره من ثابت کنم ک داره اشتباه مکنه

Answer: ماده 1133 قانون مدنی زوج هر زمان می‌تواند با پرداخت حقوق مالی زوجه اقدام به طلاق کند


طرح سازش با عدم حضور

سلام شاکی من در تاریخ دادگاه حاضر نشد و دادگاه حکم سازش صادر کرد.آیا شاکی من میتواند به حکم سازش شورا اعتراض کند؟؟ ممنون

Answer: چنانچه رای قابل تجدید نظر باشد در موعد قانونی می‌تواند

اعتراض به حکم


قوانین مدرسه

سلان آیا مدرسه غیر انتفاعی می‌تواند پسرم رو که کلاس اول بوده برای کلاس دوم در همان مدرسه ثبت نام نکند به دلیل شیطنت در کلاس البته این شیطنت تا به حالا به هیچ کسی آسیبی نرسانده

Answer: بستگی به آیین نامه انضباطی موسسه مربوط دارد

عدم ثبت نام دانش آموز توسط مدرسه

قوانین مدرسه


مغازه سرقفلی

سلام بنده یک مغازه سرقفلی دارم که چهار نفر مالک داره این کرایه سالانه سرقفلی چجوری پرداخت کنم هر کدوم یک مبلغی برخلاف قراردادی که داریم مطالبه میکنم بهترین راه پرداخت این کرایه به چه روشی است ممنونم

Answer: مطابق قرارداد یا توافق طرفین

اجاره مغازه سرقفلی

مغازه سرقفلی مشاع

مغازه سرقفلی


سلام وقت بخیر ببخشید از وقتی ک حکم قطعی قاضی برای سکه اومده تا الان 3 ماه گذشته و من نمیدونستم ک باید ب اجرا بکشم و تازه ب اجرا کشیدم پیش پرداخت یک سکه است و هر 14 ماه هم یک سکه.این 14 ماه از حکم قطعی قاضی حساب میشه یا از الان ک ب اجرا کشیدم یا از زمانی ک اولین سکه داده میشه؟

Answer: از زمان ابلاغ اجراییه


پیامک شکواییه

سلام خدمت وکلای محترم مادر بنده از طرف 110 شکایت کرد از خانمی و آن خانم هم از مادر بنده از طرف 110 شکایت و بعد ما رفتیم با همدیگر در کلانتری به یکدیگر رضایت دادیم و الان پیامکی برای ما آمده از طرف عدلیران که شکواییه به پرونده فلان و غیره ثبت گردید و ما به آن طرف زنگ زدیم و ایشان گفت که وقتی دو نفر از طریق 110 از یکدیگر شکایت کنند و به همدیگر رضایت بدهند و بعد پیامک شکواییه بیاید بعد از 2 الی 3 روز پیامک منع تعقیب صادر می‌گردد. آیا این حرف درست است یا خیر؟

Answer: بستگی به ابلاغ آتی دارد

پیامک شکواییه ثبت گردید


اگه مستاجرش وسیله هایی از خانه را که متعلق به خودش نیست ببرد حکمش چیست

Answer: جرم سرقت متصور می‌باشد

بردن وسایل منزل توسط مستاجر


باسلام متاسفانه قاضی شعبه تجدید نظر بر خلاف قانون رای به بازخریدی داده است درصورتی که طبق قوانین تخلفات اداری برای کارمندان صدا وسیما که که 25 سال کامل براساس اساسنامه صداوسیما باز نشسته میشوند وماده 9 وبند ح این قانون باز خریدی را برای کارمندان مرد زیر 20 سال. در نظر گرفته درصورتی که قاضی تجدید نظر در هنگام صدور رای فرد مذکور. 5ماه از تاریخ بازنشستگی گذشته حکم بدوی همین تخلفات اداری را که در تاریخ 1403/06/06که در این تاریخ این افا24 سال 11مان 23 روز خدمت کرده تنها 7روز مانده به بازنشستگی کامل هست تخلفات اداری. حکم به باز نشستگی با یک گروه تقلیل می‌دهد نامبرده اعتراض به حکم برای اعاده حق به دیوان شکایت میکند. دیوان نتها احقاق حق نمیکند. بلکه خلاف قانون رای به باز خریدی میدهد لطفاً راهنمایی قانون آیا قاضی سهل انگاری کرده یا تخلف. حتی دوبار اعاده دادرسی شده و قانون را متذکر ولی گوش شنوایی نبود شاید نفوذ صورت گرفته باشد

Answer: هرگونه تظلم خواهی مطابق تبصره 4 ماده 16 در دیوان عدالت اداری متصور است


دانشگاه فرهنگیان

سلام و عرض ادب میخواستم بدونم جانباز 25 و بالاتر در مصاحبه دانشگاه فرهنگیان تأثیر دارد ؟

Answer: ارگان مربوط پیگیری کنید

مصاحبه دانشگاه فرهنگیان

دانشگاه فرهنگیان


سلام خسته نباشید. امروز تو شهر ما دعوا بود و من و چند نفر دیگه نظاره گر دعوا بودیم ولی وقتی تموم شد دعوا یکی از اونا که تو جنگ بود سمت من اومد و 3 چک بی دلیل به من زد و شاهد هم زیاد دارم خاستم بدونم اگه شکایت کنم چه حکمی داره ؟

Answer: مطابق ادله به استناد ماده 160 و 211 قانون مجازات اسلامی شکایت متصور است

حکم ضرب و جرح


سلام همسر من در ازای مهریه خونه ای که هم اکنون در ان سکونت داریم را به نام بنده زد الان بعد از 6 سال میخواد خانه رو از اسم من در بیاره به اسم هبه دفتر دار 6 سال پیش فقط زبانی گفت که این خونه در ازای مهریه است ولی الان دادسرا میگه که باید کاغذ جدایی داشته باشیم که در اون قید شده باشه این خونه در ازای مهریه است من الان چکار کنم برم دفتر اسناد رسمی به دفتردار بگم یا میتونم خونه رو به نام یکی از اعضای خانواده بزنم ولی پولی رد و بدل نشه یا اینکه با مبلغ کمی خونه رو به اعضای خانواده ام بفروشم ممنون میشم کمکم کنید

Answer: مطابق ماده 22 قانون ثبت اسناد املاک مالک رسمی شما هستید و استرداد ممکن نیست

انتقال ملک به همسر بابت مهریه


با سلام درسال 1389یک قطعه زمین کشاورزی ما بخاطر تخریب وتصرف عدوانی و ملی بودن مورد شکایت اداره منابع طبیعی شهرمون قرار گرفت که بعد از کلی رفت و امد وکارشناسی بالاخره تشخیص منابع طبیعی رد شد و حکم به زراعی بودن زمین دادن واین حکم تا بیست روز قابل اعتراض بود متاسفانه الان بعد از15سال برای استعلام زمین فوق برای دریافت سند اقدام کردیم که منابع طبیعی با توجه به ارزشمند بودن زمین به حکمی که دست ماست توجه نمیکنه وبه بهانه اینکه پرونده زمین فوق در بایگانی ادارشون گم شده میخواد بعد 15سال دوباره واسه زمین فوق کمسیون تشکیل بده و اگه در کارگروه کمسیون تصویب شدبه رای فوق اعتراض کنه اونم از طریق سازمان منطقه ازاد.حالا راه چاره چیه میشه بعد15 سال به رای اعتراض کرد یا اصلا ما چطوری میتونیم ثابت کنیم 15سال پیش خود منابع طبیعی با توجه به محتویات پرونده به رای صادره اعتراض نکرده وهمون زراعی بودن زمین رو قبول کرده؟

Answer: فصل خصومت در محاکم عمومی حقوقی مطابق اسناد سابق است قبل از اقدام نیاز به مشاوره با وکیل متخصص دارید

اعتراض به رای


تبدیل شلاق به جزای نقدی

باسلام ببخشید میخواستم بدونم آیا تبدیل مجازات شلاق به جزای نقدی در دادگاه تجدیدنظر آنطور که در ماده 64قانون مجازات اسلامی و مواد بعد از آن آمده تنها با گذشت شاکی خصوصی امکان پذیر است؟ یا با دارا بودن سایر شرایط امکان تبدیل مجازات وجود دارد باسپاس فراوان

Answer: درود بر شما.اگر شرایط تبدیل مهیا باشد قاضی شلاق را به جریمه تبدیل خواهد نمود.البته دقت بفرمایید اگر شلاق تعزیری باشد.لزوما رضایت شاکی را نیازی ندارد.

تبدیل شلاق به جزای نقدی

تبدیل مجازات


چک بدون امضا

سلام چک من و دوستم دوامضا هست درسال 93 تحویل شرکت دادم چون آنها باز کرده بودن الان بدون امضا من بعد 10 سال یک فقره رفته بانک بانک هم به علت عدم موجودی و مغایرت امضا برگشت زده و به میزان چک از حسابم مسدود شده شکایت کردم . دفتر قضایی. آگاهی. کلانتری. شورا طرف مقابل هم رفته شکایت کرده رفتم شورا گفتن فرستادیم دادگاه جهت اعلام نظر آیا چک با یک امضا مگر باید برگشت بخورد

Answer: چنانچه چک دارای شرایط شکلی نباشد ز طریق محاکمه حقوق قابل مطالبه است لذا می‌توانید دادخواست توقف عملیات اجرایی چک نمایید

چک دو امضایی


رد درخواست مسکن ملی

رد درخواست مسکن ملی سلام و عرض ادب وقت بخیر لطفا راهنمایی کنید من معلول قطع نخاعی هستم و تحت پوشش بهزیستی بعد از این همه انتظار با و جود اینکه تمام این مدت همه چیز برای من سبز زده بود و گفتن فقط باید منتظر پیامک باشی اما هیچ خبری نشد دو ماه حالم خوب نبود و هم اینکه دسترسی به اینترنت درستی نداشتم که از طریق سایت نگاه کنم و هم اینکه گوشیم مشکل داشت از اونجایی که گفته بودن پیامک هیچ پیامکی دریافت نکردم که در خواست من رد شده و باید به صورت حضوری برم اعتراض بزنم حالا دیدم1403/12/26 توی سایت پیام اومده که رد شده و فقط 20 روز فرصت اعتراض دارم اونم بدون اینکه گفته شده باشه علت رد درخواست من چی بوده الان بیشتر از 1ماه از فرصت داده شده گذشته آیا راهی داره که بتونم اعتراض بزنم تمام امید من این خونه بود این همه مدت منتظر بودم کلی حضوری رفتم گفتن فقط پیامک میاد حالا دقیقا تو بدترین شرایط من فقط از طریق سایت اومده که رد شده لطفا و خواهشا بگین راهی هست یا نه

Answer: از طریق متوالی مسکن مربوط پیگیری کنید

رد درخواست مسکن ملی


قسط بندی و پرداخت وام

سلام. از قبل عید واسه یه وام درخواست ثبت کردیم، کارای اداری انجام شدن و منتظر ضامن بودیم. ضامن تازه امروز جور شد بانک گفته ما از فروردین قسط بندی کردیم و قسط 2 ماه اول سال رو از مبلغ اصلی وام کم کردن و گفتن قسط بعدی 3 خرداد هست. سوالم از خدمتتون اینه که قسط بندیِ پولی که پرداخت نشده غیرقانونی نیست؟ تازه ضامن امروز امضا کرده و مبلغ هم امروز پرداخت شده،ولی قسط هاش از دو ماه قبل محاسبه و کم شدن!! ممنون از راهنمایی تون

Answer: سوال بانکیست


کلاهبرداری اینترنتی

با سلام من از پیج اینستاگرام که فروش پارچه در بندر دیر و بوشهر انجام میدن پونزده متر پارچه خرید کردم و گفتن که پارچه ارسال شده اما نه کد رهگیری پست دادن و نه پارچه ای به دستم رسید. از طریق شماره تماس و شماره کارت که مبلغ رو بهش واریز کردم داخل دفتر قضایی شکایت کردم که ارجاع شد به پلیس فتا و مدارک رو تحویل پلیس فتا دادم تا پیگیری کنند. از طرفی همزمان با شکایت یه دعاوی حقوقی صلح هم برای مسدود کردن حساب طرف مقابل ثبت کردم که بعد از دو سه هفته الان برام پیام اومده که (((دعاوي حقوقي صلح به شماره فلان بدلیل «با توجه به محل اقامت خوانده مرجع صالح رسيدگي نادرست است» از واحد قضایی برگشت داده شد))) ولی الان متوجه منظورش نشدم. یعنی چی؟ یعنی ادرس طرف مقابل درست نیست؟؟ ممنون میشم جواب بدید و اگر امکانش هست بیشتر راهنماییم کنید. سپاس

Answer: از طریق پلیس فتا پیگیری کنید

عدم ارسال کالا در خرید اینترنتی

مرجع صالح رسیدگی

خرید اینترنتی


بستن سامانه سیدا مدرسه بی دلیل

بنده با 37 سال سابقه مدیریتی ، در مدارس دولتی که حدود 22 سالی هست که یک دبیرستان دوره دوم متوسطه دخترانه دارم ، به خاطر سوگیریهای سلیقه ای و بی دلیل و مدرک ، مورد آزار روحی فراوان از سوی اداره آموزش و پرورش ناحیه مربوطه شده ام و دائم با تهدید آیین نامه ای بی جهت و بدون هیچ سند و مدرکی سعی در حذف اینجانب دارند در طول این یک سال اخیر اتوماسیون اداری و سامانه وزارتی این دبیرستان را بارها بستند و چندی پیش باز وپکردند تا امور اداری را انجام دهیم و از چهارشنبه مجددا بستند بدون تفهیم اتهامی و یا درخواست و ایراد شکایتی ، من چه کنم واقعا به تنگ آمده ام گاهی فکر میکنم ارزش این همه جنگیدن دارد ؟ بنده هم مدیر هستم و هم مؤسس

Answer: با سلام از طریق آموزش و پرورش می توانید موضوع را پیگیری کنید

Answer: متأسفم از شرایط دشواری که تجربه می‌کنید. اینگونه فشارهای اداری بدون مستندات قانونی می‌تواند بسیار فرساینده باشد. برای مقابله با این وضعیت، پیشنهاد می‌کنم مراحل زیر را به دقت دنبال کنید: 1. مستندسازی تمامی اقدامات و مکاتبات تمامی نامه‌ها، دستورات شفاهی و کتبی، تهدیدها و محدودیت‌های اعمال شده (مانند بستن سامانه) را به صورت دقیق و با تاریخ ثبت کنید. اگر تماس‌های تلفنی یا گفتگوهای غیررسمی وجود دارد، خلاصه‌ای از محتوا و تاریخ را یادداشت کنید. از ایمیل‌ها و پیام‌های اداری screenshot بگیرید و نسخه پشتیبان داشته باشید. 2. درخواست رسمی "تفهیم اتهام" طبق ماده 8 قانون رسیدگی به تخلفات اداری، هر اتهام اداری باید به صورت مکتوب و مستند به شما ابلاغ شود. حتی اگر شفاهی تهدید می‌کنند، درخواست کتبی کنید: نامه‌ای به اداره آموزش و پرورش ناحیه ارسال کنید و رسماً درخواست کنید دلایل قانونی بستن سامانه و هر اتهام دیگر را به صورت مکتوب اعلام کنند. اشاره کنید که عدم پاسخگویی آنها نقض حقوق اداری شماست و پیگیری قانونی خواهید کرد. 3. ارسال شکایت به مراجع بالاتر وزارت آموزش و پرورش: از طریق سامانه شکایات وزارتخانه یا ارسال نامه رسمی به دفتر وزیر. دیوان عدالت اداری: اگر اقدامات اداره ناحیه خارج از چارچوب قانونی باشد، می‌توانید شکایت خود را به دیوان عدالت اداری ارسال کنید. (مخصوصاً اگر اقدامی مانند بستن سامانه بدون دلیل قانونی، موجب اختلال در کار شده است.) سازمان بازرسی کل کشور: اگر شواهدی از سوءاستفاده قدرت یا تبعیض وجود دارد، این سازمان می‌تواند بررسی کند. 4. استفاده از حمایت‌های صنفی کانون مدیران مدارس: به عنوان مدیر با سابقه، از این نهاد صنفی کمک بخواهید تا از حقوق شما دفاع کنند. تشکل‌های معلمان: مانند خانه صنفی معلمان، که ممکن است تجربه مشابهی با دیگران داشته باشند و راهنمایی کنند. 5. پیگیری رسانه‌ای (در صورت لزوم) اگر پس از پیگیری‌های قانونی نتیجه نگرفتید، می‌توانید به صورت کنترل‌شده با رسانه‌های آموزشی یا خبرنگاران حوزه آموزش تماس بگیرید (البته با مشورت حقوقی قبلی). 6. حفظ سلامت روان این فشارها می‌تواند باعث فرسودگی عاطفی شود. اگر احساس می‌کنید نیاز به حمایت دارید، با یک مشاور روانشناس صحبت کنید. گاهی مرخصی استعلاجی کوتاه‌مدت (با تأیید پزشک) می‌تواند فرصتی برای تجدید قوا باشد. 7. ارزیابی ادامه کار اگر پس از تمام پیگیری‌ها، محیط کار همچنان سمی است، می‌توانید درخواست انتقال به ناحیه دیگر دهید یا حتی پیشنهاد بازنشستگی پیش از موعد را بررسی کنید (البته به شرط حفظ حقوق). نکته کلیدی: هرگز به صورت شفاهی یا عجولانه استعفا ندهید، چرا که ممکن است حقوق بازنشستگی یا مزایای شما تحت تأثیر قرار گیرد. اگر مؤسس مدرسه هستید، از نظر حقوقی وضعیت متفاوت است و بهتر است با یک وکیل متخصص در حوزه آموزش و پرورش مشورت کنید. پاسخ به پرسش پایانی شما: آیا ارزش جنگیدن دارد؟ اگر عشق به آموزش و دانش‌آموزان انگیزه اصلی شماست، بله! اما سلامت و آرامش شما نیز مهم است. گاهی مقاومت از طریق کانال‌های قانونی نه تنها برای خودتان، بلکه برای اصلاح سیستم برای دیگران نیز ضروری است. اگر نیاز به کمک در تنظیم نامه‌های اداری یا یافتن مراجع قانونی دارید، خوشحال می‌شوم راهنمایی کنم. شما تنها نیستید.


رای دادگاه تجدید نظر

سلام وقت بخیر.درموردیک فقره چک برگشتی به مبلغ 100میلیون تومان دارنده چک که به عنوان امانت چندروزه این چک راازاینجانب به صورت ثبت شده در سامانه تحویل گرفته بود متاسفانه بافریب دادن اینجانب ازبرگرداندن چک خودداری نمودوپس ازبرگشت زدن چک مذکوراقدام به صدوراجراییه علیه اینجانب نمودچون قبلاشکایت کیفری علیه این کلاهبردارکرده بودم و درحال رسیدگی بودبااستنادبه آن شکایت لایحه دفاعیه مبنی برتوقیف اجرائیه به شعبه مربوطه ارسال کردم ودادخواست علیه خوانده ثبت شدبرای حضوردرجلسه رسیدگی ابلاغیه آمدکه با ارسال لایحه به دلیل تقارن باماه مبارک رمضان وبعدمسافت دراین جلسه شرکت نکردم دادگاه صلح عدم صلاحیت رسیدگی اعلام کرد و پرونده به دادگاه حقوقی ارجاع داده شد دادگاه حقوقی هم رای دادکه که این موضوع در صلاحیت دادگاه صلح بوده است چون اجرائیه ازطرف دادگاه صلح صادرشده است لذا به دلیل اختلاف نظردررسیدگی پرونده به دادگاه تجدیدنظراستان ارجاع داده شد.ازآنجاکه اینجانب قبل از دریافت ابلاغیه دادخواست اولی دوباره یک دادخواست دیگردادم حالابرای دادخواست دوم برای تاریخ 29 اردیبهشت ابلاغیه حضوردرجلسه درسیدگی آمده است.درحالیکه هنوزدادگاه تجدیدنظرخواهی رای یانظرخودرادرمورددادخواست اولی صادرنکرده است که درکدام دادگاه بایدرسیدگی شود .بااین وجودآیاباتوجه به اینکه تاکنون ازدادگاه تجدیدنظرابلاغیه ای دریافت نشده است آیامی توان باارسال لایحه درجلسه 29 اردیبهشت شرکت نکردتاتکلیف پرونده مربوط به دادخواست قبلی مشخص شود.باتشکر

Answer: با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.

Answer: بادرود، پرسشگر ارجمند، در خصوص تعدد دادخواست‌ها و تعیین مرجع صالح جهت رسیدگی به دعوی مطروحه پیرامون چک برگشتی، اتخاذ رویه مقتضی مستلزم مداقه در جوانب مختلف پرونده می‌باشد. نخست، با عنایت به صدور اجرائیه از سوی دادگاه صلح و طرح دعوی در آن مرجع، اعلام عدم صلاحیت و ارجاع پرونده به دادگاه حقوقی، سپس اعاده آن به دادگاه صلح و نهایتاً ارجاع به دادگاه تجدیدنظر استان، تعیین مرجع صالح جهت رسیدگی، منوط به تصمیم دادگاه تجدیدنظر استان خواهد بود. ثانیا، با توجه به طرح دادخواست دوم پیش از تعیین تکلیف دادخواست نخست و ابلاغ وقت رسیدگی، حضور در جلسه رسیدگی دادخواست دوم در تاریخ معینه، ضروری به نظر می‌رسد، لیکن می‌توان در لایحه تقدیمی، ضمن اعلام مراتب، از دادگاه استمهال جهت تعیین تکلیف دادخواست اول و احراز صلاحیت مرجع رسیدگی را تقاضا نمود. و ثالثا، در صورت عدم تعیین تکلیف صلاحیت مرجع رسیدگی از سوی دادگاه تجدیدنظر استان، اتخاذ تصمیم در خصوص دادخواست دوم، قبل از تعیین تکلیف دادخواست اول، می‌تواند موجب اطاله دادرسی و تضییع حقوق طرفین گردد. آنچه پاسخ گفتم، در حد کلیات بود،تحلیل دقیق موضوع شما مستلزم گفتگوی طرفینی است، بنابراین شما را از مشاوره(تلفنی و حضوری) با یک وکیل متخصص بی نیاز نمی کند، دقت کنید،دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست.

Answer: سلام وقت بخیر. با توجه به شرح پیچیده پرونده، پاسخ به سوالات شما به شرح زیر است: 1. وضعیت فعلی پرونده: پرونده در حال حاضر در دو مسیر موازی در جریان است: دادخواست اول: به دلیل اختلاف صلاحیت بین دادگاه صلح و حقوقی، به دادگاه تجدیدنظر استان ارجاع شده و هنوز رأی صادر نشده است. دادخواست دوم: ابلاغیه جلسه رسیدگی برای تاریخ 29 اردیبهشت صادر شده است. 2. شرکت نکردن در جلسه 29 اردیبهشت: از نظر قانونی، شما می‌توانید با ارسال لایحه دفاعیه و ارائه دلایل موجه (مانند انتظار برای تعیین تکلیف دادخواست اول توسط تجدیدنظر)، در جلسه حاضر نشوید. دلایل پیشنهادی برای لایحه: عدم قطعیت صلاحیت مرجع رسیدگی (پرونده اول در حال بررسی در تجدیدنظر است). احتمال صدور رأی متفاوت توسط تجدیدنظر که ممکن است بر رسیدگی به دادخواست دوم تأثیر بگذارد. پرهیز از اتلاف وقت قضایی تا زمان تعیین مرجع صالح. 3. توصیه‌های فوری: الف) ارسال لایحه به دادگاه رسیدگی کننده به دادخواست دوم: به طور مکتوب و مستند (ترجیحاً از طریق وکیل) اطلاع دهید که به دلیل تعلیق پرونده اول در تجدیدنظر و عدم شفافیت صلاحیت مرجع رسیدگی، حضور در جلسه را به تعویق می‌اندازید. درخواست کنید تا زمان صدور رأی تجدیدنظر، رسیدگی به دادخواست دوم متوقف شود. ب) پیگیری وضعیت پرونده در تجدیدنظر: از طریق سامانه ثبت الکترونیکی قضایی یا تماس با دفتر دادگاه تجدیدنظر، وضعیت پرونده اول را استعلام کنید. در صورت امکان، با ارائه دادخواست تعجیل در رسیدگی، روند صدور رأی را تسریع نمایید. 4. جلوگیری از تأخیرهای آتی: اگر دادگاه تجدیدنظر صلاحیت رسیدگی را به دادگاه صلح یا حقوقی تفویض کند، پرونده دوم باید به همان مرجع ارجاع داده شود تا از تضارب آراء جلوگیری شود. در صورت عدم دریافت ابلاغیه از تجدیدنظر، می‌توانید با تقدیم درخواست استعلام وضعیت، رسیدگی به پرونده دوم را مشروط به تعیین تکلیف پرونده اول کنید. 5. هشدار مهم: عدم حضور در جلسه بدون ارائه لایحه ممکن است به منزله عدم پیگیری دعوا تلقی شود و دادگاه به صورت غیابی رسیدگی کند. بنابراین ارسال لایحه با دلایل حقوقی محکم ضروری است. در صورت نیاز به تنظیم لایحه یا مشاوره دقیق‌تر، توصیه می‌شود با وکیل متخصص در امور چک و کلاهبرداری مشورت نمایید. موفق باشید.

ارسال لایحه به جای حضور در دادگاه

حضور در دادگاه


حجاب و توقیف خودرو

سلام و‌تشکر از وقتی که میگذارید خانمی هستم 73 ساله با موی سفید این اولین پیامک برای من در خودروی شخصی م بوده (پارسال پاییز، در حال راه رفتن در اصفهان برایم پیام امد) من الان چه باید بکنم ؟لطفن راهنمایی کنید . مالک محترم خودروی ……. در خودروی شما در محیط عمومی به آدرس خیابان حافظ خیابان….. تاریخ 1404/02/19 ساعت 15:31 برای بار 3 نقض قوانین و مقررات کشور (کشف حجاب) صورت گرفته؛ لذا می‌بایست حداکثر تا 48 ساعت آینده نسبت به توقیف خودرو به مدت یک هفته در پارکینگ‌های اعلام‌شده در آدرس اینترنتی زیر اقدام نمایید؛ در غیر این صورت توسط مراجع انتظامی خودروی شما توقیف خواهد گردید.

Answer: درود بر شما مادر عزیز و محترم.به آدرس اعلامی مراجعه نمایید تا مراتب توقیف خودرو انجام شود.متاسفانه در خصوص بدحجابی روال این است.

توقیف خودرو به دلیل کشف حجاب


سه دانگ منزل

سلام وقت بخیر . بنده و همسرم در استان البرز یک خانه با وام مسکن خریداری کردیم . این وام به صورت وام زوجین در اختیار ما قرارگرفت . و سند به صورت سه دنگ سه دنگ شد . الان همسرم میخواد سه دنگ خودش را به نام من ثبت کند ولی تا اقساط وام جعاله تمام نشود این امکان وجود ندارد . راه دیگری است که بتوانیم کل سند را به نام من بزنیم . مثلا قولنامه یا وکالت نامه . البته به خاطر شرایط خانوادگیش میخواد اینکارو انجام بده . ممنون میشم راهنماییم بفرمایید .

Answer: با سلام می توانید قولنامه ای بین خود تنظیم کنید و از فروشنده وکالت بگیرید.

Answer: سلام وقت بخیر. برای انتقال سهم همسرتان به نام شما قبل از تسویه وام جعاله، راه‌های قانونی زیر را می‌توانید بررسی کنید: 1. **تنظیم قرارداد صلحنامه (به صورت بلاعوض یا با شرط) همسرتان می‌تواند سهم 3/6 خود را به شما صلح بلاعوض کند (به عنوان هبه یا بخشش). این قرارداد باید به صورت رسمی (در دفتر اسناد رسمی) تنظیم شود تا اعتبار قانونی داشته باشد. توجه: تا زمانی که وام جعاله تسویه نشده باشد، بانک به عنوان مرتهن (طلبکار) در سند مالکیت ذکر می‌شود و انتقال رسمی سهم مشمول اجازه بانک است. 2. تنظیم قولنامه محضری (با شرایط خاص) قولنامه می‌تواند تعهد انتقال سهم را پس از تسویه وام ثبت کند، اما مالکیت قانونی را منتقل نمی‌کند. این روش فقط یک سند عادی است و در صورت اختلاف، نیاز به اثبات در دادگاه دارد. 3. وکالت بلاعزل در فروش یا انتقال همسرتان می‌تواند با وکالت بلاعزل شما را به عنوان نماینده قانونی برای فروش یا انتقال سهم خود تعیین کند. این وکالت‌نامه باید در دفتر اسناد رسمی ثبت شود. توجه: حتی با وکالت، انتقال رسمی سهم همچنان نیاز به رضایت بانک دارد. 4. تسویه زودتر وام جعاله اگر امکان پرداخت باقیمانده وام را دارید، پس از تسویه، بانک رفع رهن می‌کند و انتقال سهم بدون مشکل انجام می‌شود. نکات مهم: رضایت بانک ضروری است: تا زمانی که وام تمام نشده، بانک به عنوان مرتهن باید برای انتقال سهم رضایت دهد. در صورت عدم رضایت بانک: هرگونه انتقال سهم غیررسمی (مثل قولنامه) ممکن است در آینده مشکل‌ساز شود. مشورت با کارشناس رسمی دادگستری: توصیه می‌کنیم برای بررسی دقیق‌تر شرایط، با یک مشاور حقوقی یا وکیل متخصص امور ملکی مشورت کنید. اگر همسرتان شرایط خانوادگی خاصی دارد، می‌توانید با تنظیم یک صلحنامه مشروط یا توافقنامه محکم، انتقال سهم را برای پس از تسویه وام تضمین کنید. موفق باشید.

انتقال سند ملک


با سلام بنده سال 86 ی زمین خریداری کردم ک هیچگونه مشکلی نداشت ولی الان برای گرفتن مجوز ساخت راه شهرسازی میگه دولت تصرف کرده ولی تمان قطعه های اطراف ساخته شده اند تنهای قطعه نساخته ماله منه اللن من باید چکارکنم؟

Answer: با سلام اگر ملک متعلق به شما است می توانید ملک خود را تصرف کنید.

Answer: با توجه به شرایطی که کردید، برای حل مشکل زمینی که ادعا می‌شود توسط دولت تصرف شده است، اقدامات زیر را پیشنهاد می‌کنم: 1. دریافت سند مالکیت و بررسی وضعیت قانونی زمین ابتدا سند مالکیت زمین را بررسی کنید تا مطمئن شوید که زمین در دفتر املاک به نام شما ثبت شده و هیچ‌گونه محدودیت یا مصادره‌ای در زمان خرید (سال 86) وجود نداشته است. از طریق سامانه ثبت اسناد و املاک کشور (سامانه ثبت) می‌توانید استعلام بگیرید. 2. استعلام از شهرداری و راه‌وشهرسازی به اداره راه‌وشهرسازی مراجعه و درخواست کنید مستندات قانونی تصرف زمین توسط دولت را ارائه دهند. اگر زمین برای طرح‌های عمومی (مثل راه‌سازی، فضای سبز، etc.) مصادره شده، باید آگهی عمومی و مدارک قانونی داشته باشند. 3. مقایسه با زمین‌های اطراف اگر زمین‌های مجاور ساخته شده‌اند، از شهرداری دلیل تفاوت برخورد با ملک شما را جویا شوید. ممکن است بخشی از زمین شما در حریم طرح دولتی قرار گرفته باشد. در این صورت، باید مشخصات دقیق محدوده مصادره را دریافت کنید. 4. اقدامات حقوقی اگر ادعای دولت را غیرقانونی می‌دانید، با یک وکیل متخصص در املاک و دعاوی شهرداری مشورت کنید. امکان اعتراض به مصادره از طریق هیئت‌های حل اختلاف شهرداری یا دادگاه‌های اداری وجود دارد. 5. پیگیری جبران خسارت اگر مصادره قانونی باشد، می‌توانید درخواست ارزش روز زمین یا جبران خسارت کنید (طبق ماده 56 قانون شهرداری). در صورتی که مصادره بدون پرداخت غرامت باشد، می‌توان از طریق دیوان عدالت اداری شکایت کرد. 6. راهکار فوری اگر ساخت‌وساز فوری نیاز دارید، از شهرداری پروانه ساخت موقت یا تغییر کاربری زمین را درخواست کنید (در صورت امکان). ✅ نکته کلیدی: مهم‌ترین قدم، دریافت مستندات رسمی از شهرداری درباره دلیل تصرف است. بدون این مدارک، پیگیری حقوقی سخت خواهد بود. اگر نیاز به جزئیات بیشتری دارید یا مدارکی دارید که نیاز به تحلیل دارد، می‌توانم کمک کنم. همچنین در صورت نیاز به نمونه درخواست اداری، اطلاع دهید.

تصرف ملک توسط دولت


دوسال پیش ازبرادرخانمم بصورت قولنامه ای زمینی راخریدم که اوهم بابت طلبش از مالک اصلی بصورت قولنامه ای خریده بودوبلافاصله بعداز دوسه روز با یک قولنامه جدید به صورت نقد به بنده فروخته بود.حالا پس از دو سال فرد دیگری آمده ومدعی شده که مالک اصلی زمین را دوماه قبل از اینکه به برادرخانم من بفروشد به او فروخته است .حال من چه باید بکنم .به من میگویند شما شکایت نکن تا ما با مالک صحبت کنیم شاید بتوانیم راضیش کنیم از جای دیگری به شما زمین بدهد.الان حدودیکماه است هنوز که امروز وفردا میکنند.تکلیف من چیست .راهنمایی کنید حقیر را ممنونم.

Answer: به طرفیت برادر خانم و صاحب سند دادخواست الزام به تنظیم سند دهید یا شکایت کلاهبرداری و فروش مال غیر طرح کنید ادعای که گفتند بی اساس است صاحب سندی زمین بدون پول که به شما زمین دیگری نمیدهد!!

Answer: در این شرایط که با ادعای مالکیت شخص ثالث مواجه شدهاید، اقدامات زیر را به ترتیب انجام دهید: 1. جمعآوری مستندات تمام قولنامههای موجود (خرید برادر همسرتان از مالک اصلی و خرید شما از برادر همسرتان) را جمعآوری کنید. هرگونه مدرک پرداخت وجه (حواله بانکی، رسید دستی، شاهدین معامله) را آماده نمایید. اگر در قولنامهها تاریخ معامله ذکر شده، آنها را استخراج کنید. 2. تحقیق در سندیت قولنامهها قولنامههای شما اگر در دفتر اسناد رسمی ثبت شده باشند، ارزش حقوقی بالاتری دارند. اگر ثبت نشدهاند، اما امضا و اثر انگشت طرفین دارند و شاهدین داشتهاند، باز هم معتبر هستند. ادعای شخص جدید مبنی بر خرید زمین 2 ماه قبل از معامله برادر همسرتان، نیاز به بررسی مدارک او دارد. اگر سند رسمی دارد، ادعایش قویتر است. 3. اقدام فوری حقوقی به توصیه دیگران مبنی به تأخیر انداختن شکایت اعتماد نکنید. هرچه سریعتر به دادگاه حقوقی مراجعه کنید و با ارائه مدارک، تقاضای اثبات مالکیت یا ابطال ادعای شخص ثالث را داشته باشید. اگر شخص ثالث سند رسمی دارد، ممکن است نیاز به طرح دعوی جبران خسارت از فروشنده (برادر همسرتان) داشته باشید. 4. مسیرهای قانونی احتمالی الف) مالک اصلی زمین را به دادگاه احضار کنید: اگر او زمین را دو بار فروخته (یکبار به شخص ثالث و بار دوم به برادر همسرتان)، مرتکب کلاهبرداری شده و قابل تعقیب کیفری است. ب) طرح دعوی علیه برادر همسرتان: اگر او زمین را با علم به معامله قبلی فروخته، ممکن است مسئول جبران خسارت باشد. پ) درخواست توقیف زمین: تا زمان رسیدگی دادگاه، میتوانید درخواست توقیف زمین را دهید تا نقل و انتقال دیگری صورت نگیرد. 5. توصیههای فوری مشورت با وکیل متخصص املاک: پروندههای زمین و قولنامه اغلب پیچیده هستند و نیاز به تحلیل دقیق مدارک دارند. عدم اتکا به توافقهای خارج از دادگاه: وعدههایی مثل «راضی کردن مالک» اغلب زمانبر و بی نتیجه هستند. حق خود را از طریق قانونی پیگیری کنید. نتیجهگیری: شما باید فوراً از طریق دادگاه مالکیت خود را احراز کنید. اگر شخص ثالث سند معتبر دارد، ممکن است نیاز به پیگیری فروشنده (برادر همسرتان) برای استرداد پول داشته باشید. تأخیر در اقدام قانونی ممکن است موجب انتقال زمین به نام شخص ثالث شود و موقعیت شما را تضعیف کند.

ادعای خرید ملک

فروش ملک به دو نفر

فروش ملک به دو نفر


مستاجر و مالک

باعرض سلام و خداقوت بنده یه ملک برای مرغداری اجاره کردم ولی نتونستیم ادامه بدیم و6ماه از قرارداد مونده میخام تخلیه کنم صاحب ملک نمیزاره میگه باید تا آخر قرارداد بمونی یا اجاره 6 ماه باید بدی صبر کنی مستاجر جدید بیاد پول پیشت بدم ایا میتونه همچین کاری کنه ممنون میشم راهنمای کنید

Answer: بله عقد اجاره از عقود لازم بوده و طرفین ملزم به رعایت شرایط قراردادی تا انقضای مدت هستند

Answer: سلام بر شما و سپاس از محبتتون.

تخلیه قبل از موعد مستاجر

ودیعه مستاجر


ابلاغیه از شهر دیگر

سلام وقتتون بخیر من چندسال پیش قسط های دیه که باید میدادم و کامل دادم و رسیدهای پرداخت همسرم به دادسرا شعبه مربوطه تحویل داد بعد از حدودا دو سال باز ابلاغیه دادن که برای پرونده باید بیاید و من چون شهر دیگه هستم همسرم فرستادم و تمام رسید ها دوباره برد دوباره بعد از چند ماه ابلاغیه اومده الان نه من نه همسرم نمیتونیم بریم به اون شهر باید چطوری مشکلم از شهر دیگه حل کنم؟

Answer: بادرود، پرسشگر ارجمند، با عنایت به اینکه ابلاغیه های مکرر برای پرونده ای که مدعی هستید اقساط دیه آن به طور کامل پرداخت شده، صادر می شود، لازم است اقدامات ذیل را مدنظر قرار دهید. نخست، با توجه به عدم امکان حضور شما و همسرتان در شهر محل رسیدگی، می توانید با اخذ گواهی عدم امکان حضور از پزشک معتمد یا سایر مراجع ذیصلاح، به دادسرای مربوطه ارسال نمایید و تقاضای رسیدگی غیابی یا تعیین وکیل مع الواسطه نمایید. ثانیاً، با توجه به اینکه رسیدهای پرداخت اقساط دیه قبلاً به دادسرا ارائه شده است، می توانید رونوشت مصدق این رسیدها را مجدداً از طریق دفاتر خدمات قضایی الکترونیکی برای دادسرا ارسال نمایید و تقاضای بررسی مجدد پرونده را با استناد به این مدارک نمایید. ثالثاً، در صورت عدم حصول نتیجه از طریق اقدامات فوق، می توانید با یک وکیل دادگستری در شهر محل رسیدگی وکالت دهید تا نسبت به پیگیری پرونده و ارائه مدارک لازم به دادسرا اقدام نماید. آنچه پاسخ گفتم، در حد کلیات بود، تحلیل دقیق موضوع شما مستلزم گفتگوی طرفینی است، بنابراین شما را از مشاوره(تلفنی و حضوری) با یک وکیل متخصص بی نیاز نمی کند، دقت کنید، دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست.

Answer: بادرود، پرسشگر گرامی، نظر به اینکه جنابعالی در پرداخت دیه مقرر، ایفای تعهد نموده‌اید و اسناد مثبته را نیز به مرجع قضایی ارائه کرده‌اید، لیکن مجدداً احضاریه‌هایی واصل گردیده است، مستدعی است به نکات ذیل توجه فرمایید: نخست، ضروری است برای جلوگیری از هرگونه تبعات احتمالی، به نحو مقتضی و با ارائه مستندات، مراتب ایفای کامل تعهد را به شعبه مربوطه اعلام نمایید. ثانیا، در صورت عدم امکان حضور شخصی، می‌توانید از طریق اعطای وکالت به وکیل دادگستری، پیگیری پرونده را به وی محول نمایید. وکیل مزبور با بررسی دقیق محتویات پرونده و ارائه دفاعیات لازم، از حقوق شما صیانت خواهد نمود. ثالثا، می‌توانید با ارائه مدارک هویتی و مستندات پرداخت دیه به دفاتر خدمات الکترونیک قضایی در شهر محل سکونت خود، نسبت به ثبت لایحه دفاعیه و ارسال آن به شعبه رسیدگی کننده اقدام نمایید. این امر، ضمن رعایت تشریفات قانونی، از تضییع وقت و هزینه شما جلوگیری خواهد نمود. آنچه پاسخ گفتم، در حد کلیات بود، تحلیل دقیق موضوع شما مستلزم گفتگوی طرفینی است، بنابراین شما را از مشاوره(تلفنی و حضوری) با یک وکیل متخصص بی نیاز نمی کند، دقت کنید، دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست.

Answer: سلام وقت شما هم بخیر

ابلاغیه از شهر دیگر


مفقودی پاسپورت

بنده در کشور عراق کار می کردم پاسپورت خود را گم کردم و بصورت غیره قانونی به ایران بازگشتم برای صدور پاسپورت به اداره گذرنامه مراجعه کردم از من مدارک سوء پیشینه و رای دادگاه خواست مدارک راتهیه کردم وبه اداره گذرنامه تحویل دادم آیا به من پاسپورت تعلیق میگیرد؟؟ آیا احتمال تعلیق پاسپورت برای من ویا ممنوع الجروجی وجود دارد؟؟ باتشکر

Answer: با سلام از طریق اداره گذرنامه می توانید موضوع را پیگیری کنید

مفقودی پاسپورت


برگ سفید امضا و اثر انگشت و مهر

بنده دو فقره چک بدون تاریخ به شخصی جهت امور کاری دادم ازش یک برگه امضا شده با مهر واثر انگشت گرفتم ولی همون موقع درمورد امانی بدون چک چیزی ننوشتم الان 12 سال گذشته الان اگه بنویسم ایراد قانونی دارد

Answer: با سلام اگر بنویسید مشخص خواهد شد که بعداً اضافه شده است.

پر کردن برگ سفید امضا

سفید اثر انگشت


حق نگهداری مشاعات

در مجموعهای که شامل 23 برج می باشد و 11 برج آن مالکین ساکن هستند و بقیه آنها در حال ساخت می باشند اداره و نگهداری مشاعات از نظر حقوقی با سازنده و مالک کلی زمین است ؟یا در برج های ساخته شده می تواند هیئت مدیره مستقل داشته باشد . البته از نظر اداری صرفا شرکت سازنده تعریف شده است .ممنون

Answer: با سلام بله

مشاعات ساختمان


وقت بخیر، بنده چهار سال است از همسر خود جدا زندگی میکنم و علیه یکدیگر بارها شکایت داشتیم ایشان رای عدم تمکین بنده رو دریافت کردن من بعد از این ماجرا، شکایت ترک اتفاق انجام دادم و درخواست تعیین مسکن از طرف ایشون رو داشتم و ایشان برای دادگاه ادرس صوری فرستاد و چون شهری دیگ بود نتونستم برم چون چند نفر فرستادم گفتن دروغ گفته و خونه نگرفته اما خودم نرفتم و صورتجلسه ای ندارم حالا دوسال میگذره از این ماجرای مسکن گرفتن. من میتونم مجدد درخواست بدم که ادرس منزلش رو بفرسته و میخوام برگردم؟ ایا میتونه بنا به عدم حضور دفعه قبل ادرس نفرسته یا منزلی تعیین نکنه؟ من حکم جلب ایشون دارم و میخوام با این ترفند یا دستگیرشون کنم یا اگه حضور نداشتن در ادرس ارسالی، برای نفقه اقدام کنم ایا دادگاه بعلت عدم مراجعه من در بار قبل و یا اعتراض ایشون ممکنه رسیدگی نکنه؟ ممنون

Answer: بادرود، پرسشگر ارجمند، مسئله مطروحه متضمن دو جنبه حقوقی مرتبط با روابط زوجیت است. نخست، با عنایت به صدور حکم عدم تمکین از سوی شما، تکلیف شما به تمکین از همسرتان کماکان به قوت خود باقی است و صرف گذشت زمان، این تکلیف را زایل نمی سازد؛ لذا شما می توانید مجدداً تقاضای تعیین مسکن از سوی همسرتان را مطرح نمایید. ثانیاً، عدم حضور شما در جلسه رسیدگی پیشین، مانع از استماع دعوای شما در حال حاضر نخواهد بود، زیرا رسیدگی به دعاوی حقوقی منوط به حضور متقاضی در تمامی جلسات نبوده و غیبت شما در گذشته، حقی را برای همسرتان ایجاد ننموده است. ثالثاً، در صورت استنکاف همسرتان از تعیین مسکن یا ارائه آدرس صحیح، شما می توانید با اثبات این امر در دادگاه، ضمن تحصیل اذن رجوع به منزل، نسبت به مطالبه نفقه معوقه خود نیز اقدام نمایید و از این طریق، حکم جلب همسرتان را به مرحله اجرا درآورید. آنچه پاسخ گفتم، در حد کلیات بود، تحلیل دقیق موضوع شما مستلزم گفتگوی طرفینی است، بنابراین شما را از مشاوره(تلفنی و حضوری) با یک وکیل متخصص بی نیاز نمی کند، دقت کنید، دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست.

Answer: بادرود، پرسشگر ارجمند، نخست، مطابق قوانین جاری و اصول دادرسی مدنی، پس از صدور حکم عدم تمکین علیه شما، این حق برای همسرتان ایجاد شده است که از شما تمکین بخواهد. در صورت عدم تمکین شما، وی می‌تواند از این موضوع برای عدم پرداخت نفقه به شما استفاده کند. طرح مجدد دعوای تعیین مسکن از سوی شما، با توجه به سابقه عدم تمکین، می‌تواند با چالش‌هایی مواجه شود. ثانیا، در صورتی که همسرتان در دادگاه آدرس صوری ارائه داده باشد و شما این موضوع را اثبات کنید، دادگاه می‌تواند دستور تعیین مسکن مناسب از سوی وی را مجدداً صادر کند. اما برای اثبات این موضوع، ارائه مدارک و مستندات کافی مانند شهادت شهود یا تحقیقات محلی الزامی است. صرف عدم حضور شما در آدرس اعلامی، نمی‌تواند به منزله اثبات صوری بودن آدرس تلقی شود. و ثالثا، استفاده از حکم جلب همسرتان به عنوان ابزاری برای اجبار وی به تعیین مسکن یا پرداخت نفقه، از نظر قانونی صحیح نیست. حکم جلب تنها برای اجرای دستورات قضایی صادر می‌شود و نمی‌توان از آن برای مقاصد دیگر استفاده کرد. به علاوه، سابقه عدم مراجعه شما به آدرس اعلامی از سوی همسرتان در دعوای قبلی، می‌تواند در تصمیم دادگاه مبنی بر رسیدگی یا عدم رسیدگی به دعوای جدید شما موثر باشد. با این حال، دادگاه موظف است با بررسی تمام جوانب و مدارک ارائه شده، تصمیم عادلانه‌ای اتخاذ کند. آنچه پاسخ گفتم، در حد کلیات بود، تحلیل دقیق موضوع شما مستلزم گفتگوی طرفینی است، بنابراین شما را از مشاوره(تلفنی و حضوری) با یک وکیل متخصص بی‌نیاز نمی‌کند، دقت کنید، دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست.

Answer: برای پاسخ به سوالات شما، لازم است نکات حقوقی زیر را در نظر بگیرید: 1. درخواست مجدد تعیین مسکن بله، شما می‌توانید مجدداً از دادگاه درخواست تعیین مسکن همسرتان را داشته باشید، حتی اگر در دفعه قبل نتوانسته‌اید حضور پیدا کنید. اگر همسرتان آدرس صوری ارائه داده باشد و ثابت شود که این آدرس واقعی نبوده، می‌توانید با ارائه مدارک (مانند شهادت شهود یا تحقیقات محلی) این موضوع را به دادگاه اثبات کنید. عدم حضور شما در جلسه قبلی به معنای سلب حق شما برای درخواست مجدد نیست، اما باید دلیل موجه (مانند عدم دسترسی به آدرس واقعی) ارائه دهید. 2. آیا همسرتان می‌تواند از ارائه آدرس خودداری کند؟ اگر دادگاه از همسرتان درخواست آدرس کند، او مکلف به ارائه آدرس صحیح است. در صورت عدم ارائه یا ارائه آدرس نادرست، می‌توانید با استناد به حکم جلب یا درخواست تنفیذ حکم عدم تمکین اقدام کنید. اگر ثابت شود که آدرس ارائه‌شده صوری بوده، می‌توان از دادگاه درخواست تخلف از دستور دادگاه را مطرح کرد که ممکن است منجر به پیگرد قانونی برای او شود. 3. اقدام برای نفقه در صورت عدم حضور همسر در آدرس اعلامی اگر ثابت شود که همسرتان در آدرس اعلامی سکونت ندارد، می‌توانید با استناد به ترک انفاق (ماده 53 قانون حمایت خانواده) از او شکایت کنید. اگر حکم جلب او را دارید، می‌توانید از طریق اجرای احکام برای دستگیری او اقدام کنید، به خصوص اگر از پرداخت نفقه یا اجرای دستور دادگاه خودداری کرده باشد. 4. احتمال عدم رسیدگی دادگاه به دلیل عدم حضور در جلسه قبلی عدم حضور شما در جلسه قبلی به خودی خود باعث محرومیت شما از حق درخواست مجدد نیست، مگر اینکه دادگاه قبلی به دلیل ترک دعوا یا عدم پیگیری شما را محکوم کرده باشد. اگر همسرتان اعتراض کند، دادگاه باید بررسی کند که آیا دلیل موجهی برای عدم حضور شما وجود داشته یا خیر. در هر حال، شما می‌توانید با ارائه توضیحات قانع‌کننده (مانند فریب خوردن توسط آدرس صوری) درخواست خود را پیگیری کنید. راهکار پیشنهادی: 1. درخواست مجدد تعیین مسکن از دادگاه خانواده همراه با ارائه دلایل قبلی (آدرس صوری). 2. درخواست اجرای حکم جلب اگر همسرتان از دستور دادگاه تبعیت نکرده است. 3. شکایت ترک انفاق در صورت عدم پرداخت نفقه و عدم حضور او در آدرس اعلامی. 4. جمع‌آوری مدارک (شهادت شهود، تحقیقات محلی) برای اثبات صوری بودن آدرس قبلی. در صورت نیاز به پیگیری قوی‌تر، بهتر است با یک وکیل خانواده مشورت کنید تا با استناد به قوانین جدید (مانند قانون حمایت خانواده 1402) اقدامات لازم را انجام دهید. اگر نیاز به جزئیات بیشتری دارید، خوشحال می‌شوم کمک کنم.


پس گرفتن ملک

سلام وخسته نباشید من جهت ساخت ملکم مجبور به گرفتن پول نزول شدم وکسی که پول رامی دادجهت تضمین قولنامه ملک درحال ساخت راگفت اول به نام شخص دیگری بزنم وبعدانشخص قولنامه رابه نام ایشان واگذارنمایدحال سوال من اگردرسررسید چک پاس نشود ایا من می توانم ملکم را پس بگیرم ویااینکه باید قبل ازسرسید کاری انجام بدهم

Answer: سلام دوست عزیز، متأسفم که در چنین شرایطی قرار دارید. برای پاسخ به سوال شما باید به چند نکته مهم حقوقی توجه کنید: 1. مسئولیت شما در قبال چک: حتی اگر ملک به نام شخص دیگری انتقال داده شده باشد، شما به عنوان صادرکننده چک، مسئول پرداخت آن هستید. اگر چک در سررسید پاس نشود، طلبکار می تواند از طریق راه‌های قانونی (شکایت کیفری یا حقوقی) برای وصول طلب خود اقدام کند. 2. وضعیت ملک: اگر ملک به نام شخص دیگری منتقل شده و قولنامه محضری بین شما و آن شخص وجود دارد، می‌توانید بر اساس مفاد قولنامه اقدام کنید. اما اگر ملک به طور کامل به نام فرد دیگر منتقل شده (سند رسمی زده‌اید)، reclaiming آن سخت‌تر خواهد بود، مگر اینکه بتوانید اثبات کنید این انتقال به عنوان رهن یا وثیقه بوده است. 3. اقدامات فوری قبل از سررسید: مذاکره با طلبکار: سعی کنید با طلبکار مذاکره کنید و در صورت امکان، مهلت بیشتری بگیرید یا توافق جدیدی داشته باشید. تنظیم سند رسمی رهن: اگر هنوز زمان دارید، می‌توانید با تنظیم سند رسمی رهن (به جای انتقال ملک)، موقعیت خود را بهبود بخشید. مشورت با وکیل: با یک وکیل متخصص در امور ملکی و چک مشورت کنید تا بر اساس جزئیات دقیق پرونده، راهکار مناسب به شما ارائه شود. 4. اگر چک برگشت بخورد: طلبکار می‌تواند از طریق حقوقی (طرح دعوا برای وصول طلب) یا کیفری (شکایت چک بلامحل) اقدام کند. اگر ملک به نام دیگری منتقل شده اما قولنامه دارید، ممکن است بتوانید از طریق دادگاه ملک را پس بگیرید، اما این روند پیچیده و زمان‌بر است. توصیه مهم: هرچه سریع‌تر با یک وکیل پایه یک دادگستری مشورت کنید تا از حقوق خود آگاه شوید. اگر مدارکی دال بر تحت فشار بودن یا شرایط غیرمنصفانه در معامله دارید، آنها را جمع‌آوری کنید. امیدوارم هرچه سریع‌تر مشکل شما حل شود.

عدم وصول چک در سررسید

پس گرفتن ملک


معاینه پزشکی

من خانمم الان 14ماهه جداییم خانم بایک نفررابطه دارد ،برام ثابت کردنش سخته ،میتونم درخاست معاینه پزشکی بدهم

Answer: اصولا چنین دستوری صادر نمی‌شود

Answer: در ایران، درخواست معاینه پزشکی (معاینه بکارت) برای اثبات رابطه خارج از ازدواج، به دلایل شرعی و قانونی محدودیت‌هایی دارد و معمولاً تنها در موارد خاصی توسط دادگاه قابل درخواست است. در اینجا نکات مهمی که باید در نظر بگیرید: 1. شرایط درخواست معاینه پزشکی: این درخواست باید از طریق دادگاه خانواده و با ارائه دلایل موجه باشد. دادگاه تنها در صورتی حکم معاینه می‌دهد که شواهد اولیه مبنی بر رابطه خارج از ازدواج وجود داشته باشد (مثل شهادت شهود، مدارک ارتباطی مشکوک و...). معاینه پزشکی به تنهایی نمی‌تواند رابطه جنسی را قطعاً اثبات یا رد کند، زیرا بکارت ممکن است به دلایل غیرجنسی (مثل ورزش) از بین رفته باشد. 2. مراحل قانونی: طرح شکایت: باید به دادگاه خانواده مراجعه و با ارائه مدارک (شواهد، نامه‌ها، پیام‌ها یا شاهدین) درخواست بررسی دهید. حکم دادگاه: اگر قاضی شواهد را کافی بداند، ممکن است دستور معاینه توسط پزشکی قانونی صادر کند. نتیجه معاینه: حتی اگر معاینه نشان دهد بکارت وجود ندارد، این موضوع دلیل قطعی بر رابطه خارج از ازدواج نیست و نیاز به شواهد تکمیلی دارد. 3. توصیه‌های مهم: مشورت با وکیل: بهتر است با یک وکیل خانواده متخصص مشورت کنید تا شواهد شما را بررسی و راهنمایی کند. جمع‌آوری مدارک: اگر پیام‌ها، عکس‌ها یا شاهدینی دارید که ارتباط نامشروع را نشان می‌دهد، آن‌ها را حفظ کنید. رویکرد عاقلانه: اگر هدف شما طلاق است، می‌توانید بدون تمرکز بر این موضوع، بر اساس نشوز یا سایر دلایل درخواست دهید. 4. موارد مرتبط با طلاق: اگر همسرتان رابطه خارج از ازدواج داشته باشد، می‌توانید تحت عنوان نشوز یا ترک وظایف زناشویی درخواست طلاق دهید. در صورت اثبات خیانت، ممکن است حقوق مالی شما (مثل مهریه) حفظ شود. نتیجه: درخواست معاینه پزشکی بدون حکم دادگاه امکان‌پذیر نیست و نیاز به روند قانونی دارد. توصیه می‌کنم برای اقدام دقیق‌تر حتماً از یک وکیل متخصص در امور خانواده کمک بگیرید. اگر نیاز به جزئیات بیشتری دارید یا سوال دیگری دارید، خوشحال می‌شوم کمک کنم.

Answer: بادرود، پرسشگر ارجمند، در خصوص درخواست معاینه پزشکی زوجه به منظور اثبات رابطه نامشروع، موضوع از منظر حقوقی نیازمند بررسی دقیق ادله اثبات دعوا می‌باشد. نخست، استناد صرف به ظن و گمان جهت اثبات رابطه نامشروع، فاقد وجاهت قانونی است و مستلزم ارائه ادله متقن و محکمه‌پسند می‌باشد. ثانیا، درخواست معاینه پزشکی، تنها در صورتی می‌تواند مؤثر واقع شود که با سایر قرائن و امارات موجود در پرونده، مؤید وقوع فعل حرام باشد، در غیر این صورت، ترتیب اثر دادن به آن، با موانع قانونی مواجه است. و ثالثا، اثبات رابطه نامشروع از طرق دیگر نظیر شهادت شهود عادل، اقرار صریح زوجه و یا ارائه مستندات معتبر، از جمله ادله اثبات دعوا محسوب می‌گردد که می‌توان در کنار درخواست معاینه پزشکی، به آن‌ها استناد نمود. آنچه پاسخ گفتم، در حد کلیات بود،تحلیل دقیق موضوع شما مستلزم گفتگوی طرفینی است، بنابراین شما را از مشاوره(تلفنی و حضوری) با یک وکیل متخصص بی نیاز نمی کند، دقت کنید،دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست.

معاینه پزشکی قانونی برای رابطه نامشروع

رابطه نامشروع


مقدار دیه در ماه حرام

با عرض سلام و درود خدمت کارشناسان گرامی و عزیز بنده چند ماه پیش مورد ضرب و جرح عمدی قرار گرفته ام ، و حال پرونده پس از تحقیقات اولیه و صدور کیفرخواست از طرف دادسرا به دادگاه کیفری 2 ارجاع شده و قرار هست حکم نهایی توسط دادگاه کیفری که شامل دیه شکستگی استخوان بینی و بخیه دامیه می‌باشد صادر گردد وجلسه حضورمان در ماه ذیقعده یعنی ماه حرام می‌باشد ، آیا در صورت حکم نهایی توسط دادگاه کیفری دیه بنده دو برابر یعنی مطابق ایام الحرام می‌باشد و به روز حساب میکنند ،یا نه طبق تاریخ درگیری و تاریخ تنظیم شکوائیه حساب میکنند ، از لطف و توجه شما سپاسگزارم ممنون

Answer: تغلیظ دیه فقط در مورد فوت اعمال می‌شود

Answer: سلام بر شما و با تشکر از اعتماد شما به کارشناسان در پاسخ به سوال شما درباره دیه در ایام حرام، نکات زیر را توجه فرمایید: 1. مبنای محاسبه دیه در ایام حرام بر اساس ماده 552 قانون مجازات اسلامی، اگر جنایت عمدی (مانند ضرب و جرح) در ایام حرام (ماه‌های ذی‌القعده، ذی‌الحجه، محرم و رجب) یا در حرم مکّه واقع شود، دیه دو برابر می‌شود. 2. زمان وقوع جرم ملاک است، نه زمان صدور حکم نکته بسیار مهم این است که تاریخ وقوع جرم (زمان درگیری و ضرب و جرح) ملاک محاسبه دیه است، نه تاریخ تنظیم شکواییه یا زمان صدور حکم دادگاه. اگر درگیری در یکی از ماه‌های حرام (مانند ذی‌القعده، ذی‌الحجه، محرم یا رجب) اتفاق افتاده باشد، دیه دو برابر می‌شود. اما اگر درگیری در ماه‌های غیرحرام رخ داده باشد، حتی اگر جلسه دادگاه در ماه حرام برگزار شود، دیه دو برابر تعلق نمی‌گیرد. 3. مثال برای روشن‌تر شدن موضوع مورد اول: اگر درگیری در مهرماه (غیر از ماه‌های حرام) اتفاق افتاده باشد، حتی اگر دادگاه در ذی‌القعده (ماه حرام) حکم صادر کند، دیه دو برابر نمی‌شود. مورد دوم: اگر درگیری در ماه محرم (ماه حرام) رخ داده باشد، حتی اگر دادگاه چند ماه بعد حکم دهد، دیه دو برابر محاسبه می‌شود. 4. چه اقداماتی می‌توانید انجام دهید؟ اگر تاریخ وقوع جرم در ماه حرام بوده، حتماً این موضوع را به قاضی دادگاه یادآوری کنید و درخواست کنید دیه دو برابر در حکم لحاظ شود. می‌توانید از وکیل خود بخواهید با استناد به ماده 552 قانون مجازات اسلامی، این درخواست را به دادگاه ارائه دهد. 5. جمع‌بندی نهایی دیه دو برابر در ایام حرام فقط در صورتی محاسبه می‌شود که خود جرم در ماه حرام اتفاق افتاده باشد. زمان صدور حکم یا برگزاری جلسه دادگاه تأثیری در میزان دیه ندارد. اگر نیاز به راهنمایی بیشتر دارید یا نیاز است که جزئیات پرونده را دقیق‌تر بررسی کنید، می‌توانید با وکیل پایه یک دادگستری مشورت نمایید. با آرزوی موفقیت و احقاق حق شما

دیه ضرب و جرح


شکواییه ترک انفاق

سلام درباره همسرم شکایت ترک انفاق انجام دادم 5 ماهه بخاطر یک بحث خونه رو ترک کرده رفته و واسطه هم فرستادم برای آشتی که خودش رو نشون نداده برادرش بلافاصله با واسطه تماس گرفته و اون رو تهدید کرده (هم شاهد هم صدای برادرش موجود) الانم خونه خواهرش رو به عنوان خونه معرفی کرده برای الزام به تمکین من به اون خونه هم رفتم برای ادامه زندگی ولی متاسفانه برادراش اجازه ندادن من وارد اون خونه بشم صورت جلسه پلیس هم موجود میخوام ببینم شکایت کیفری ترک انفاق(بحث حقوقی برام مهم نیست) تا چه حد میتونه محکومشون کنه بخاطر آزار و اذیت هاشون توی این چند وقت؟؟؟ (ضمنا بار اولش نیست هر دفعه 5 و 6 روز خونه ترک میکنه بعد دعوا) زوجه هستم

Answer: برای بررسی دقیق شرایط شما، لازم است چند نکته حقوقی را به صورت خلاصه و کاربردی توضیح دهم: 1. شکایت ترک انفاق (کیفری) جرم ترک انفاق (ماده 53 قانون حمایت خانواده): اگر همسرتان بدون عذر موجه (مثل عدم تمکین شما) از پرداخت نفقه خودداری کند، قابل تعقیب کیفری است. مجازات آن حبس تعزیری تا 5 ماه است. شرایط اثبات: شما باید عدم پرداخت نفقه و عدم عذر موجه همسر (مثل تمکین نکردن شما) را اثبات کنید. اگر دادگاه تشخیص دهد شما تمکین کردهاید (مثلاً با ارائه شواهد مثل صورتجلسه پلیس که به خانه خواهرش رفتید ولی مانع شدند)، احتمال محکومیت او بالاست. 2. آزار و اذیت و ممانعت از ورود شما ماده 662 قانون مجازات اسلامی (تعزیرات): اگر برادران همسرتان با تهدید یا خشونت مانع ورود شما به خانه شده باشند، این عمل جرم است و مجازات آن حبس تا 6 ماه یا جزای نقدی است. شواهد شما: صدای تهدید برادر همسر صورتجلسه پلیس شاهدانی که حاضر به شهادت باشند این موارد برای اثبات جرم کافی است. 3. نکات کلیدی برای اقدامات بعدی شکایت کیفری جداگانه: علاوه بر ترک انفاق، میتوانید برای تهدید و ممانعت از ورود نیز شکایت کیفری علیه برادران همسر ثبت کنید. درخواست الزام به تمکین: اگر همسرتان خانه خواهرش را اقامتگاه قانونی معرفی کرده، شما با مراجعه به آنجا (و اثبات آن با صورتجلسه پلیس) تمکین خود را ثابت کردهاید. این موضوع به نفع شما در پرونده ترک انفاق است. سابقه ترک منزل توسط همسر: اگر سابقه ترک منزل توسط او را دارید (مثلاً پیامها یا شواهد دیگر)، این موضوع نشان میدهد او عمداً خانواده را ترک کرده و به وظایفش عمل نکرده است. 4. نتیجه احتمالی پرونده اگر دادگاه ترک انفاق را محرز بداند، همسرتان ممکن است به حبس یا جزای نقدی محکوم شود. اگر تهدید و ممانعت برادران اثبات شود، آنها نیز ممکن است محکومیت کیفری بگیرند. در صورت محکومیت همسر، دادگاه میتواند او را ملزم به پرداخت نفقه معوقه و عودت به زندگی مشترک کند. توصیه نهایی: مدارک را کامل جمعآوری کنید (صورتجلسه پلیس، شهادت شهود، صدای ضبطشده). وکیل بگیرید: پروندههای خانوادگی پیچیده هستند و وکیل میتواند به شما کمک کند از تمام حقوقتان استفاده کنید. در صورت تمایل به ادامه زندگی: میتوانید درخواست مرکز مشاوره خانواده از دادگاه کنید تا در صورت صلح، پرونده مختومه شود. اگر نیاز به جزئیات بیشتری دارید یا میخواهید نمونه شکوائیه تنظیم کنید، خوشحال میشوم کمک کنم.

حکم ترک انفاق


تصادف زنجیره ای

با سلام بنده در مسیر خود در حرکت بودم که ناگهان یک موتور سیکلت تعادل خودش رو از دست داد و زمین خورد ماشین جلوی من زد ترمز منم زدم ترمز و در نهایت گلگیر جلو سمت راست من برخورد کرد به گلگیر عقب سمت چپ ماشین جلوی پلیس موتور سوار رو عامل تصادف شناخت .الان موتور سوار اعتراض گذاشته ایا می‌تواند رای رو تعقیر دهد.سپاس

Answer: در مورد تصادف شما که پلیس موتورسوار را مقصر شناخته است، اگر موتورسوار به این رای اعتراض کرده باشد، امکان تغییر رای وجود دارد اما به شرایط و مدارک موجود بستگی دارد. در اینجا نکات کلیدی را بررسی می‌کنیم: 1. مرجع اعتراض: موتورسوار می‌تواند به هیات تخلفات راهنمایی و رانندگی یا دادگاه صالح (در صورت طرح دعوی) اعتراض کند. در این صورت، پرونده مجدداً بررسی می‌شود. 2. مدارک مورد نیاز برای تغییر رای: شواهد جدید: مانند فیلم دوربین مداربسته، تصاویر یا شهادت شهود که ثابت کند مقصر اصلی شما یا راننده جلویی بوده‌اید. تخلف در تشخیص پلیس: اگر موتورسوار ثابت کند که پلیس در ارزیابی صحنه اشتباه کرده (مثلاً سرعت غیرمجاز شما یا فاصله نامناسب از ماشین جلویی)، ممکن است رای تغییر کند. بررسی کارشناسی: در برخی موارد، هیات یا دادگاه از کارشناس تصادفات درخواست می‌کند تا نظر فنی دهد. 3. احتمال موفقیت اعتراض موتورسوار: اگر پلیس گزارش محکمه‌پسندی ارائه داده و شما و راننده جلویی مدارک کافی دارید (مثل عکس از صحنه، گواهی پلیس)، احتمال تغییر رای کم است. اگر موتورسوار شاهد عینی داشته باشد که نشان دهد شما هم مقصر بودید (مثلاً عدم رعایت فاصله)، ممکن است سهم تقصیر بین چند نفر تقسیم شود. 4. اقدامات شما: مدارک خود را حفظ کنید: عکس‌ها، فیلم‌ها، گزارش پلیس و اطلاعات تماس شهود. در جلسات هیات یا دادگاه حاضر شوید: توضیح دهید که چگونه موتورسوار تعادل خود را از دست داد و شما به موقع ترمز کردید. در صورت نیاز به وکیل مشورت کنید: اگر خسارات سنگین است یا موتورسوار اصرار بر ادعای نادرست دارد. نتیجه: اعتراض موتورسوار لزوماً منجر به تغییر رای نمی‌شود، اما اگر مدارک محکمی ارائه دهد، ممکن است نتیجه تغییر کند. شما با ارائه مستندات از صحنه تصادف می‌توانید از رای اولیه دفاع کنید. در صورت نیاز به جزئیات بیشتر (مثلاً مراحل قانونی اعتراض)، می‌توانم اطلاعات تکمیلی ارائه دهم.

اعتراض به تعیین مقصر در تصادف


پرداخت قسمتی از چک برگشتی

با سلام.من مبلغ دویست میلیون چک به بازاری دادم که نتونستم سر موعد پاس کنم و برگشت خورد و چون خیلی سال باهم کار نیکردیم طی پنج شش ماه صد و هفتاد تومنشو واریز کردم واسش .الان چک رو به اسم برادرش به اجرا گذاشته و درخواست کل مبلغ رو داره.تمام مدارک انتقال پول هم دارم.ایا میتونم شکایت خیانت در امانت رو به دادگاه ببرم؟

Answer: بادرود می‌توانید در دادگاه حقوقی دفاع کنید و ثابت کنید که اصل بدهی به مقدار زیادی پرداخت شده. دادگاه می‌تواند با توجه به این اسناد، میزان بدهی باقی‌مانده را مشخص کند.

Answer: با سلام و احترام، در پاسخ به سوال شما، توضیحات حقوقی به شرح زیر ارائه می‌شود: 1. شرایط شکایت خیانت در امانت (ماده 674 قانون مجازات اسلامی): برای تحقق جرم خیانت در امانت، باید شرایط زیر وجود داشته باشد: امانت گذاری قانونی: چک به عنوان امانت نزد بازاری سپرده شده باشد (مثلاً برای یک معامله خاص و نه به عنوان پرداخت بدهی). سوءاستفاده یا تصاحب مال: اگر بازاری چک را برای منظوری غیر از آنچه توافق شده استفاده کند یا از بازگرداندن آن خودداری کند. در مورد شما: اگر چک را به عنوان پرداخت بدهی یا تضمین معامله داده‌اید، احتمالاً خیانت در امانت محقق نیست، زیرا چک به عنوان وسیله پرداخت بوده، نه امانت. اگر بازاری چک را بدون دلیل موجه به نام برادرش به اجرا گذاشته و شما بخشی از مبلغ را پرداخت کرده‌اید، ممکن است سوءنیت او قابل بررسی باشد. 2. اقدامات حقوقی پیشنهادی: ابطال اجرای چک: شما می‌توانید با ارائه مدارک پرداخت (حواله‌های بانکی، رسیدهای پرداخت) به دایره اجرای ثبت مراجعه و ادعا کنید که بخشی از بدهی پرداخت شده است. در این صورت، اجرای ثبت فقط برای مبلغ باقیمانده (30 میلیون) اقدام می‌کند. اگر بازاری مدارک پرداخت شما را رد کند، می‌توانید طرح دعوی در دادگاه کنید. دعوی اثبات پرداخت: می‌توانید از طریق دادگاه حقوقی (شعبه شورای حل اختلاف یا دادگاه عمومی) با ارائه مدارک، اثبات کنید که 170 میلیون پرداخت کرده‌اید و فقط 30 میلیون باقی است. شکایت کیفری (در صورت وجود سوءنیت): اگر بازاری با علم به پرداخت‌های شما، کل مبلغ را به اجرا گذاشته، ممکن است تقلب یا افترا محقق باشد. در این صورت می‌توانید شکایت کیفری کنید، اما موفقیت آن منوط به اثبات سوءنیت اوست. 3. نکات کلیدی: مدارک شما حیاتی است: حتماً تمام رسیدهای پرداخت، پیام‌های متنی یا شواهدی که تعهد بازاری به دریافت مبلغ را نشان می‌دهد، حفظ کنید. مشورت با وکیل: توصیه می‌شود با یک وکیل متخصص در امور چک و دعاوی مالی مشورت کنید تا بر اساس جزئیات پرونده، بهترین راهکار را انتخاب نمایید. اجرای ثبت: اگر چک به اجرای ثبت گذاشته شده، سریعاً اقدام کنید تا از توقیف اموال شما جلوگیری شود. نتیجه‌گیری: شکایت خیانت در امانت در این مورد شانس کمی دارد، اما می‌توانید از طریق دعوی حقوقی یا اعتراض به اجرای ثبت، مبلغ پرداخت شده را اثبات و از مطالبه کل مبلغ جلوگیری کنید. در صورت اثبات سوءنیت بازاری، امکان پیگیری کیفری نیز وجود دارد. برای اقدام دقیق‌تر، ارائه مدارک به یک وکیل توصیه می‌شود.

Answer: بادرود، پرسشگر ارجمند، در خصوص وضعیت پرداخت چک و طرح دعوی مطالبه وجه آن از سوی دارنده، اقدامات ذیل شایان توجه است؛ با عنایت به پرداخت بخشی از مبلغ چک به دارنده اولیه و طرح دعوی مطالبه وجه آن توسط برادر ایشان، طرح شکایت خیانت در امانت در این مورد، محل تأمل و ایراد است. نخست، با توجه به اینکه چک در ابتدا به عنوان تضمین یا امانت به دارنده تحویل نگردیده، بلکه به منظور پرداخت وجه در قبال معامله یا تعهد بوده است، تحقق ارکان جرم خیانت در امانت، با تردید مواجه است. ثانیا، استناد به رسیدهای پرداخت وجه به دارنده اولیه، به عنوان دفاع در دعوی مطالبه وجه چک، راهکاری مؤثرتر به نظر می‌رسد؛ در این راستا، می‌توان با ارائه رسیدهای واریز وجه و استناد به قانون مدنی، تقاضای تهاتر مبلغ پرداخت شده با مبلغ چک را نمود. ثالثا، طرح دعوی متقابل مبنی بر مطالبه وجه پرداخت شده مازاد بر مبلغ واقعی دین (در صورت اثبات)، می‌تواند به عنوان اهرمی برای حل و فصل موضوع و جلوگیری از تضییع حقوق، مورد استفاده قرار گیرد. آنچه پاسخ گفتم، در حد کلیات بود،تحلیل دقیق موضوع شما مستلزم گفتگوی طرفینی است، بنابراین شما را از مشاوره(تلفنی و حضوری) با یک وکیل متخصص بی نیاز نمی کند، دقت کنید،دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست.

خیانت در امانت چک

پرداخت قسمتی از چک

خیانت در امانت


لایحه قطعیت و اجرای حکم دادگاه بدوی

سلام. دادنامه شعبه 44دیوان با موضوع مطالبه حق مناطق محروم و جنگی با صدور حکم به ورود شکایت بنده مورخ 1404/1/26صادر شد. مهلت 2٠روزه پایان یافته اما آموزش و پرورش کرمانشاه اعتراض تجدیدنظر ارائه نکرد. و بنده پس از پايان مهلت 20روزه لایحه قطعیت و اجرای حکم بصورت اینترنتی داده ام. و در سامانه ثنا اعلام وصول گردید. آیا لازم نیست حضوری مراجعه کنم به دیوان؟

Answer: سلام. بر اساس اطلاعاتی که ارائه دادید، به نظر می‌رسد اقدامات شما تا این مرحله صحیح بوده است. در پاسخ به سوال شما: ارسال لایحه قطعیت و درخواست اجرای حکم به صورت اینترنتی: اگر شما لایحه قطعیت حکم و درخواست اجرای آن را از طریق سامانه ثنا به صورت الکترونیکی ارسال کرده‌اید و "اعلام وصول" شده است، این اقدام معتبر است و معمولاً نیاز به مراجعه حضوری ندارد، مگر اینکه دیوان یا مرجع قضایی به طور خاص درخواست کند. وضعیت اعتراض تجدیدنظرخوانده (آموزش و پرورش): اگر طرف مقابل (آموزش و پرورش کرمانشاه) در مهلت 20 روزه اعتراض نکرده باشد، حکم قطعی شده است و شما می‌توانید برای اجرای آن اقدام کنید. مراحل بعدی: پس از ثبت درخواست اجرای حکم در سامانه ثنا، معمولاً دیوان اداری دستور اجرا صادر می‌کند. می‌توانید از طریق سامانه پیگیری کنید یا با دفتر شعبه 44 دیوان اداری تماس بگیرید تا از وضعیت پرونده مطلع شوید. اگر نیاز به ارائه مدارک اضافی باشد، ممکن است از شما درخواست شود حضوری اقدام کنید، اما در غیر این صورت، معمولاً مراجعه حضوری ضرورتی ندارد. توصیه نهایی: برای اطمینان بیشتر، می‌توانید با دادگاه صادرکننده حکم (شعبه 44 دیوان اداری) تماس بگیرید و از آنها در مورد نیاز به مراجعه حضوری سوال کنید. همچنین می‌توانید از سامانه ثنا استعلام بگیرید تا ببینید آیا درخواست شما برای اجرای حکم وارد مراحل اداری شده است یا خیر. در کل، اگر سامانه ثنا دریافت درخواست شما را تأیید کرده، معمولاً نیازی به مراجعه حضوری نیست، مگر اینکه قاضی یا مسئول اجرای احکام به طور خاص درخواست کند.

Answer: بادرود، پرسشگر ارجمند، با عنایت به صدور دادنامه مبنی بر ورود شکایت در خصوص مطالبه حق مناطق محروم و جنگی و انقضای مهلت تجدیدنظرخواهی بدون اقدام از سوی آموزش و پرورش کرمانشاه، اقدامات ذیل جهت پیگیری امر مطمح نظر خواهد بود؛ با توجه به تقدیم لایحه قطعیت و اجرای حکم به صورت الکترونیکی و ثبت آن در سامانه ثنا، مراجعه حضوری به دیوان عدالت اداری در وهله نخست الزامی نمی‌نماید. نخست، انتظار می‌رود دیوان پس از بررسی لایحه تقدیمی، نسبت به صدور دستور مقتضی جهت قطعیت و ابلاغ حکم به واحد اجرای احکام اقدام نماید. ثانیا، در صورت عدم حصول نتیجه در بازه زمانی معقول، پیگیری تلفنی از شعبه صادرکننده رأی و واحد اجرای احکام دیوان، جهت تسریع در روند اجرا، توصیه می‌گردد. ثالثا، در صورتی که پس از پیگیری‌های مذکور، اقدامی صورت نپذیرد، مراجعه حضوری به دیوان و ارائه درخواست کتبی مبنی بر تسریع در اجرای حکم، می‌تواند مؤثر واقع شود. آنچه پاسخ گفتم، در حد کلیات بود،تحلیل دقیق موضوع شما مستلزم گفتگوی طرفینی است، بنابراین شما را از مشاوره(تلفنی و حضوری) با یک وکیل متخصص بی نیاز نمی کند، دقت کنید،دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست.


شکایت برای گرفتن حق ارث پدری

سلام وقتتون بخیر پدربزرگم چندسال قبل از فوتش 36هکتار زمین و12ساعت آب باوکالت به داییم داد. این زمین هاوآب متعلق به آستان قدس هست که 30سال دست پدربزرگم بوده و اجاره پرداخت می‌کرده به آستان قدس.امابعد پشیمون شدشکایت کرد که بگیره وحق همه بچه هارو بده ولی چون همه با پدربزرگم قهربودند خبر نداشتند شکایت بابت چی هست داییم تودادگاه گفته بود پدربزرگم قصدداره زمیناوآب بگیره به نام دایی کوچکترم بزنه ولی خودش میخوادحق همه روبده.دادگاه خواهر برادرارو شاهد خواسته بود 2تاخواهرویکی از برادرارفتن شهادت دادند اما دست نوشته ازداییم نگرفتند زمیناوآب دست داییم موند وحق به کسی نداد زد زیر همه چی حالا2ساله پدربزرگم فوت کرده داییم حق کسی رونمیده از بقیه اموال هم حق میخوادواجازه تقسیم اموال نمیده وحتی یک زمین یک هکتاری که متعلق به پدربزرگم بوده به همه گفته متعلق به بابابزرگشونه وعموهاوعمه هاشون ارث می‌برند همه روبه جون هم انداخته .اگه الان خواهراوبرادراکه شهادت دادن واین املاک به نام داییم شده بخوان شکایت کنند تاحقشونوبگیرند عنوان ومتن شکایتشون چی بنویسند.

Answer: برای تنظیم شکایت به منظور احقاق حقوق ورثه نسبت به اموال پدربزرگ، می‌توانید از الگوی زیر استفاده کنید. توجه داشته باشید که مشورت با یک وکیل متخصص در امور ارث و ملکی ضروری است، زیرا جزئیات پرونده نیاز به بررسی اسناد و مدارک دارد. عنوان شکایت: دادخواست ابطال سند انتقال به علت عدم رعایت حقوق ورثه و فسخ وکالت بلاعزل خواهان (شاکی): (نام کامل ورثه به همراه اطلاعات تماس و شماره ملی) خوانده (متهم): (نام کامل دایی به همراه اطلاعات تماس) دادگاه صالح: دادگاه عمومی حقوقی (محل وقوع ملک یا آخرین اقامتگاه متوفی) متن دادخواست: با سلام، به استناد مواد 190 به بعد قانون مدنی (شرایط صحت قراردادها)، 217 قانون مدنی (فسخ وکالت)، 30 تا 33 قانون ثبت اسناد (ابطال اسناد) و قانون امور حسبی (تقسیم ترکه)، به شرح زیر اقامه دعوی می‌نماییم: 1. پدربزرگ اینجانبان (متوفی) در تاریخ (تاریخ فوت) فوت نمودند و اموال ایشان شامل 36 هکتار زمین و 12 ساعت آب (مستأجره از آستان قدس) و ملک یک هکتاری شخصی به عنوان ترکه به ورثه (شامل فرزندان و همسر) تعلق دارد. 2. خوانده (دایی) با سوءاستفاده از وکالت بلاعزل که در زمان حیات متوفی اخذ کرده بود، اقدام به انتقال غیرقانونی این اموال به نام خود نمود، در حالی که: متوفی قبل از فوت از این انتقال پشیمان شده و قصد بازپسگیری اموال برای تقسیم عادلانه بین ورثه را داشتند. خوانده با ادعای دروغین مبنی بر قصد متوفی برای انتقال به دایی دیگر، دادگاه را گمراه کرد. شهادت خواهران و برادران نیز به درستی بررسی نشد و سند انتقال بدون رضایت سایر ورثه ثبت شد. 3. خوانده نه تنها حقوق ورثه را نادیده گرفته، بلکه از تقسیم سایر اموال متوفی نیز خودداری کرده و با ادعای مالکیت غیرمستند بر زمین یک هکتاری، موجب اختلاف بین وراث شده است. درخواست‌ها: ابطال سند انتقال زمین و آب به نام خوانده به دلیل عدم رعایت شرایط صحت معامله (ماده 190 قانون مدنی) و سوءاستفاده از وکالت. الحاق این اموال به ترکه متوفی برای تقسیم عادلانه بین ورثه. رسیدگی به مالکیت زمین یک هکتاری و جلوگیری از تصرف غیرقانونی خوانده. الزام خوانده به ارائه حساب‌رسی از کلیه اقدامات مالی انجام‌شده در دوران وکالت. ضمائم: گواهی فوت متوفی. رونوشت شناسنامه ورثه. هرگونه مدرک دال بر وکالت خوانده یا شهادت‌های قبلی. اسناد مربوط به اجاره زمین‌های آستان قدس. نکات مهم: 1. مرجع رسیدگی: اگر زمین‌ها وقفی یا استیجاری آستان قدس باشد، ممکن است نیاز به شکایت به حوزه قضایی آستان قدس نیز داشته باشید. 2. اثبات ادعا: شهادت شاهدان قبلی و هرگونه نامه یا دستنوشته از متوفی که نشان‌دهنده پشیمانی ایشان باشد، بسیار کمک‌کننده است. 3. فوریت: با توجه به گذشت زمان از فوت متوفی، هرچه سریع‌تر برای توقیف اموال و جلوگیری از انتقال آن‌ها توسط خوانده اقدام کنید. توصیه می‌کنم حتماً از یک وکیل پایه یک دادگستری برای تنظیم دقیق‌تر دادخواست و پیگیری پرونده استفاده نمایید.

عدم پرداخت سهم الارث

مطالبه سهم الارث

ممانعت از تقسیم ارث


راهی بگید چجوری زودتر طلاق بگیرم با سلام در دوران عقد هستم و از ابتدا در خانه پدرم زندگی کرده ام حدودا یکساله اختلاف داریم وهمسرم به من خرجی نمیده واگرم چیزی خاستم گفته ندارم از مادرت بگیر من حق حبس دارم والان هم شکایت نفقه و مهریه کرده ام آیا راهی هست بشه زودتر خلاص شم مهریه و نفقه هم مهم نیست برام صرفا برای خلاص شدن و کشیدنش به دادگاه پیگیری کردم چند نفر واسطه کردیم توافقی جدا شیم اما نیومده گفته میخام اذیت بشه که به التماس بیاد ازم تا طلاقش بدم

Answer: با سلام پیشنهاد است تماس بگیرید تا بهترین راه به شما ارائه شود

Answer: بادرود، پرسشگر ارجمند، با عنایت به وضعیت متأهلی و سکونت شما در منزل پدری توأم با عدم پرداخت نفقه از سوی زوج و طرح دعاوی مهریه و نفقه، رَویه مختصره ذیل جهت استخلاص از این عسرت تقدیم می‌گردد؛ علی‌رغم وجود حق حبس برای زوجه، توسل به آن در فرض استنکاف زوج از ایفای وظایف زناشویی و پرداخت نفقه، منجر به تعویق و تطویل فرایند دادرسی و بعضاً عدم حصول نتیجه مطلوب می‌گردد. نخست، با عنایت به رویه قضایی، طرح دعوای طلاق به استناد عسر و حرج ناشی از عدم پرداخت نفقه و سوء رفتار زوج، راهکاری مُنجِزتر به نظر می‌رسد. ثانیا، با توجه به تصریح زوج بر قصد اضرار، می‌توان به استناد بندهای مندرج در شروط ضمن عقد نکاح و یا ماده واحده قانون اصلاح مقررات مربوط به طلاق، تقاضای صدور حکم طلاق را مطرح نمود. ثالثا، در صورت احراز عسر و حرج و استقامت زوج بر طریقه مذموم، دادگاه با استناد به ماده 1130 قانون مدنی و با احراز شرایط، حکم طلاق را صادر خواهد نمود و این مهم، مسیر استخلاص را تسهیل می‌نماید. آنچه پاسخ گفتم، در حد کلیات بود،تحلیل دقیق موضوع شما مستلزم گفتگوی طرفینی است، بنابراین شما را از مشاوره(تلفنی و حضوری) با یک وکیل متخصص بی نیاز نمی کند، دقت کنید،دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست.

طلاق در دوران عقد

عدم پرداخت نفقه

طلاق از طرف زوجه


نقطه زنی در پرونده های حقوقی

با سلام و عرض ادب : آیا قضات شعب دستور نقطه زنی در پرونده های حقوقی ( چک) را صادر می کنند ؟ مبلغ چک معمولا باید چه مقدار باشد تا قاضی دستور نقطه زنی را بدهد ؟ هزینه نقطه زنی حدودا چقدر است ؟ با تشکر از راهنمایی وکلای بزرگوار

Answer: با سلام و احترام، پاسخ به سوالات شما به شرح زیر است: 1. صدور دستور نقطه‌زنی توسط قضات شعب حقوقی در پرونده چک بله، در برخی موارد و تحت شرایط خاص، قضات شعب حقوقی ممکن است دستور نقطه‌زنی (ممنوع‌الخروج کردن متهم) را صادر کنند. این اقدام معمولاً در پرونده‌های چک بلامحل یا سایر اسناد تجاری صورت می‌گیرد، به ویژه زمانی که خطر فرار مدیون وجود داشته باشد یا دلایل کافی مبنی بر عدم تمایل او به پرداخت دین وجود داشته باشد. 2. مبلغ چک و شرایط صدور دستور نقطه‌زنی مبلغ مشخصی در قانون به عنوان حداقل برای نقطه‌زنی تعیین نشده است، اما معمولاً در چک‌های با مبالغ بالا (مثلاً از 50 میلیون تومان به بالا، بسته به نظر قاضی و شرایط پرونده) احتمال صدور این دستور بیشتر است. عوامل مؤثر در تصمیم قاضی: سابقه فرار یا امتناع متهم از پرداخت فوریت و ضرورت حفظ حقوق خواهان مدارک محکمه‌پسند (مانند گواهی عدم پرداخت چک از بانک) درخواست رسمی خواهان و ارائه تضمین مناسب (در صورت نیاز) 3. هزینه نقطه‌زنی هزینه نقطه‌زنی معمولاً مبلغی جزئی (در حد 100 تا 500 هزار تومان، بسته به نرخ‌های مصوب قوه قضاییه) دارد، اما این هزینه ممکن است تغییر کند. نکته مهم: هزینه‌های جانبی مانند حق الوکاله وکیل (در صورت اقدام از طریق وکیل) و هزینه‌های اجرایی ثبت دستور نیز باید در نظر گرفته شود. توصیه‌ها: جهت اقدام سریع‌تر، گواهی عدم پرداخت چک را از بانک بگیرید و با تنظیم دادخواست حقوقی/کیفری (بسته به شرایط) به مرجع قضایی مراجعه کنید. در صورت نیاز به اقدام فوری (مانند خطر فرار بدهکار)، درخواست تأمین خواسته یا دستور توقیف اموال را نیز می‌توان مطرح کرد. در صورت نیاز به راهنمایی بیشتر با جزئیات دقیق‌تر، توصیه می‌کنم با یک وکیل متخصص در امور چک و اسناد تجاری مشورت نمایید. با احترام مشاور حقوقی

نقطه زنی در پرونده حقوقی


سلام . یک نفر چند ماه پیش پول واریز کرد در تلگرام و منم براش محصول رو فرستادم و عکس رسید رو براش ارسال کردم . بعد ایشون چت تلگرام رو پاک کرده گفت پولو پس بده . منم چون چند ماه گذشته عکس رسید ارسال رو ندارم دیگه . برام امروز پیامک اومد 2 میلیون حساب شما مسدود شده . باید چیکار کنم ؟ مرسی

Answer: با درود پرسشگر ارجمند مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد به لحاظ اهمیت آن

مسدودی حساب بانکی


مشاعات ساختمان

سلام مادرساختمان 4طبقه که دوطبقه تک واحدی ودوط دو واحدی زندگی میکنیم که دونبش ودرکوچه شیش متری واقع شده .درب پارکینگ درضلع شرقی هست وبعداز حیاط بزرگ رمپ داره که جای پارکینگ ط اول ودوم هست وطبقه اول به حیاط پله داره .حالا ماکه به تازگی واحدچهارم رو خریدیم حق استفاده از حیاط برای پارک موتورسیکلت به عنوان مشاعات رو داریم یا نه؟

Answer: در مورد حق استفاده از حیاط برای پارک موتورسیکلت در ساختمان شما، چند نکته حقوقی و عرفی مهم وجود دارد که باید بررسی شود: 1. مشاعات ساختمان چیست؟ بر اساس قانون تملک آپارتمان‌ها، مشاعات شامل قسمت‌هایی از ساختمان است که به صورت مشترک متعلق به تمام مالکان است، مانند: حیاط پله‌ها راهروها تاسیسات عمومی اگر حیاط جزو مشاعات باشد، تمام مالکان حق استفاده منصفانه و متعارف از آن را دارند. 2. آیا حیاط برای پارکینگ اختصاصی تعریف شده؟ اگر در سند تقسیم‌نامه یا صورتجلسه مجمع عمومی، بخشی از حیاط به عنوان پارکینگ اختصاصی برای برخی واحدها تعیین شده باشد، ممکن است شما حق استفاده از آن قسمت را نداشته باشید. اما اگر حیاط به طور کلی مشاع است و هیچ سند یا توافقی مبنی بر اختصاص آن به برخی واحدها وجود ندارد، شما هم حق استفاده دارید. 3. آیا پارک موتورسیکلت در حیاط، مزاحمت ایجاد می‌کند؟ حتی اگر حیاط مشاع باشد، استفاده شما نباید: مزاحمتی برای سایر ساکنان ایجاد کند. مانع دسترسی دیگران به مشاعات شود. برخلاف مقررات ساختمان باشد. اگر قبلاً توافق جمعی بر عدم پارک موتور در حیاط وجود دارد، باید به آن احترام گذاشت. 4. چه اقداماتی می‌توانید انجام دهید؟ بررسی سند تقسیم‌نامه: اگر در آن، حیاط به عنوان مشاعات ذکر شده، شما هم حق استفاده دارید. شرکت در مجمع عمومی: در صورت اختلاف، موضوع را در مجمع مطرح کنید و به توافق جمعی برسید. درخواست نظر کارشناسی: اگر بحث حقوقی پیچیده‌تر شد، می‌توانید از یک وکیل ملکی یا کارشناس رسمی دادگستری کمک بگیرید. نتیجه‌گیری: ✅ اگر حیاط مشاع است و استفاده شما از آن برای پارک موتورسیکلت، مزاحمتی برای دیگران ایجاد نکند، حق دارید از آن استفاده کنید. ❌ اگر حیاط به صورت اختصاصی تقسیم شده یا مجمع عمومی محدودیت‌هایی تعیین کرده، ممکن است حق استفاده نداشته باشید. پیشنهاد می‌کنیم صورتجلسه مجمع عمومی و مفاد سند تقسیم‌نامه را دقیق بررسی کنید. در صورت نیاز، مشورت با یک وکیل متخصص امور ملکی می‌تواند راهگشا باشد.

پارک موتور سیکلت در حیاط ساختمان

مشاعات ساختمان


دستور قضايى مبنى بر پرونده با حلول وقت يا اعلام جهات رد يا پرداخت دستمزد به نظر برسد و احضار متهم از طريق كفيل يا وثيقه گذار و احضار محكوم عليه و تجديد وقت نظارت و دستور توقيف اموال و دستورقضايي صادرشد. در تاريخ ... صادر گرديد این دستور قضایی چه معنی داره من شاکی پرونده کلاهبرداری ام

Answer: دستور قضایی، نشان‌دهنده‌ی پیشروی پرونده‌ی کیفری، احتمالاً کلاهبرداری، است و اقدامات قضایی برای تعقیب متهم و احقاق حق شاکی را در بر می‌گیرد. برای تحلیل دقیق‌تر، متن کامل دستور قضایی لازم است.

تجدید وقت نظارت