دستور فروش ملک مشاع

سلام وقتتون بخیر باشه من دادخواست دستور فروش ملک مشاع رو دادم و گواهی عدم افرازو هم گرفتم دستور فروشم صادر شده ولی در آن نوشته فروش سه دانگ مشاع از شش دانگ میخواستم بدونم شش دانگو به فروش میزاره اجرای احکام یا سه دانگ را؟ سوال بنده به این دلیل است که اگر سه دانگ برای فروش باشد که کسی ملک را نمیخرد و در اینصورت باید چه کار کرد؛ آیا باید دوباره دادخوست داد؟

Answer: کل ملک به فروش گذاشته خواهد شد و هر کس سهم خود را برخواهد داشت مگر اینکه در مرحله اجرای احکام شریکی سهم شریک دیگر را بخرد

Answer: سلام و وقت شما هم بخیر. با توجه به توضیحاتی که دادید، ظاهراً در دستور فروش، فقط به فروش سه دانگ مشاع از شش دانگ اشاره شده است. در این شرایط، نکات زیر اهمیت دارد: 1. اجرای دستور فروش: اگر در دستور فروش صراحتاً "فروش سه دانگ از شش دانگ" قید شده باشد، اجرای احکام فقط همان سه دانگ را به مزایده می‌گذارد. این مسئله به این معنی است که ملک به صورت کامل فروخته نمی‌شود، بلکه صرفاً سهم شما (سه دانگ) به فروش می‌رسد. 2. مشکل در فروش سهم مشاع: همان‌طور که اشاره کردید، فروش سه دانگ از یک ملک مشاع معمولاً دشوار است، زیرا خریداران تمایل دارند کل ملک را خریداری کنند نه فقط سهمی از آن. در این حالت، اگر ملک به فروش نرسد، می‌توانید با ارجاع به دادگاه، موضوع را پیگیری کنید. 3. راه‌حل پیشنهادی: اعتراض یا اصلاح دستور فروش: اگر اعتقاد دارید که اشتباهی رخ داده و دستور فروش باید برای شش دانگ ملک صادر می‌شده، می‌توانید از طریق وکیل یا شخصاً درخواست اصلاح دستور فروش را ارائه کنید. در این درخواست باید استدلال کنید که فروش سهم مشاع کارآمد نیست و هدف شما از دادخواست اولیه، فروش کل ملک بوده است. دادخواست جدید: اگر اصلاح دستور فروش امکان‌پذیر نباشد، ممکن است نیاز باشد دوباره دادخواستی برای فروش کل ملک (شش دانگ) تنظیم و ارائه دهید. 4. گواهی عدم افراز: گواهی عدم افراز معمولاً نشان‌دهنده این است که ملک غیرقابل تقسیم است و باید به صورت کامل فروخته شود. اگر در این گواهی به کل ملک (شش دانگ) اشاره شده، می‌توانید از آن به عنوان مدرکی برای درخواست اصلاح دستور فروش استفاده کنید.

Answer: سلام توجه داشته باشید که کل ملک به مزایده گذاشته خواهد شد و فروخته می شود


الحاق نوشته اسناد عادی

با سلام بنده برای دریافت مبلغ n میلیون تومان از فردی میبایست به وی برای تضمین استرداد ان مبلغ چک میدادم و ثبت در صیاد هم انجام میدادم لذا برای محکم کردن توافقات بینی رسید عادی تنظیم کردیم و هر دو امضا زدیم اما طرف مقابل که چکو گرفت نه پول داد و در مدت معلوم مورد توافق سند چکو دست خودش نگه داشت لذا مس از انتقال به شخص ثالث با 23 فقره کلاهبرداری متواری شد در حال حاضر دادگاه حقوقی توقف دادرسی رای گرفتم تا تایین تکلیف دادگاه کیفری پس از گذشت چندی متوجه شدم بازپرس سند اراعه شده از طرف بندرو که صاحب چک هستم قرار کارشناسی زده حتی بدون ایراد از جانب شخص ثانی که ذینفع است و حتی در اولین اجلاس کیفری برای دفاع از خود حضور نیافت لذا دست خط سند برای خودم هست امضا ها اصل و متن از نظر ابتدا انتها و مرکزیت دارای محتوای یکسان میباشد و فحوای کلام همو تایید میکند خود فاقد سوع پیشینه هستم تنها نگرانی من بد خط بودنم هست که به دلیل عجله فواصل سطرها بی نظم و خط خوردگی داره اما فی المجلس همگی نوشته و سپس امضا شده و چیزی هم به ضرر فرد متواری ننوشتم جز عدم انتقال وجه ذکر شده به شماره حساب مذکور اقای ایکس حق هیچ گونه مطالبه ای را نخواهد داشت اینو در انتها یه مقدار کوجکتر نوشتم و بعدش امضا زدیم به نظرتون الحاق محسوب میشه و اینکه کل متن میره رو هوا و دردسر میشه در ضمن شخص ثالث به دلیل عدم دارای رسید از تعاملات معاملاتیس به شخص ثانی هیچ اقدامی برای چک من انجام نداده در حاضر جلو چک زودتر از موعد مسدود است ولی به تاریخ برگشت خورده و فاقد سو اثر است لطفا راهنماییم کنید از کادر درمانم تشکر فراوان

Answer: با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است

Answer: سلام و وقت بخیر خدمت شما با داشتن موارد و پرونده های بسیاری از جعل و و دفاعیات مربوط عرض میکنم خدمتتون که در پرونده هدی جعل و الحاق متن به امضا یا تغییر د محتویات متن بسیار حائزاهمیت است که در مرحله کارشناسی اظهارات درست و صحیحی به به کارشناسان مربوطه داده شود . چرا که علاوه بر دادگاه و مراجع قضایی اظهارات نزد کارشناس نیز اخذ خواهد شد


سوء استفاده از کد ملی

سلام برای یک آگهی در سایت درج آگهی که گفتن پشتیبانی سایت هست در تلگرام پیام دادم ونام و نام خانوادگی، شماره ملی و شماره تماس و تاریخ تولد و شهر محل زندگی رو خواستن ظاهراً در سایت . زدن مشخصات من رو و ازم کد خواستن من دیگه ادامه منصرف شدم آیا میتوانند با این اطلاعات ازم سوء استفاده کنند؟ اگر بله باید چه اقدامی انجام دهم ؟

Answer: با سلام از طریق پلیس فتا موضوع را پیگیری کنید

Answer: سلام و وقت بخیر بعید است که سو استفاده ای از این قضیه صورت گیرد

Answer: بله می توانند قبل از سوء استفاده نمی توانید کاری کنید

Answer: سلام نه با اطلاعاتی که ارائه داده اید اقدامی علیه شما نمی توانند انجام دهند


تهدید به آبروریزی

سلام بنده 6ماه پیش با یه دختر اشنا شدم اصلا مشکل عصبی داره نمیتونم باهاش تو رابطه باشم تهدید میکنه که در صورت جدایی زنگ میزنه به خانواده و میاد جلو در خونه ابرو ریزی کنه چیکار میتونم بکنم

Answer: با سلام یه هر حال شما چاره ای نداری و نباید به رابطه خود ادامه دهید رابطه نامشروع قطعاً در آینده مشکل پیش میاد و نباید به سمت این رابطه ها به خصوص با چنین اشخاصی رفت.

Answer: سلام و وفت بخیر خدمت شما بهتر است که مشکل لا پیچیده تر نکنید و بدون اقدامات حقوقی و صرفا با مشاورین خانواده صحبت کنید چه تکی و چه نفره بهتر است که مسالمت آمیز حل و فصل شود

Answer: به اتهام تهدید می توانید از او شکایت کنید

Answer: سلام تهدید نمودن جرم است فلذا می توانید شکوائیه با عنوان مجرمانه تهدید را از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانید


سلام من بخاطر کمبود موجودی کارتم ازکارت مادرم به حساب دوستم15میلیون پول واریزکردم الان پس نمیده من میتونم ازدوستم شکایت کنم؟چون کارت به نام خودم نیست مشکلی پیش نمیاد؟ واگه شکایت کنم پس بده تاکی فرصت دارم شکایتم روپس بگیرم؟

Answer: با سلام مادرتان می تواند طرح دعوا کند بدوا اظهارنامه ارسال کنه و بعد دادخواست مطالبه وجه بدهد

Answer: باید مادر شما خواهان پرونده باشد میتوانید در هر زمان شکایت را پس بگیرید یا گذشت کنید

Answer: شما نمی‌تونید طرح دعوی کنید مادر شما خودشان باید علیه دوست شما طرح دعوی کنند

Answer: سلام مادرتان می‌بایستی از دوست شما مطالبه وجه داشته باشد و شما نمی‌توانید اقدامی داشته باشید فلذا ابتدا اظهارنامه ارسال شود و اگر نتیجه نداد دادخواست به خواسته‌های مطالبه وجه، مطالبه خسارت تأخیر تأدیه و مطالبه خسارات دادرسی از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسد.


سلام اول اینکه مگه برای طلاق نباید صیقه طلاق بین زوج جاری بشه و دوم ابلاغیه طلاق وقتی در سامانه ثنا نیومده امکان داره طلاق داده باشن ولی ابلاغیه نیاد،،، تشکر

Answer: اگر وکالت در طلاق داده شده اقدام بدون حضور زوج امکان پذیر است


با سلام خدمت وکلای محترم بنده با پسری تصادف کردم وقبول داشتم که مقصرم و قبل از امدن افسر راهنمایی برای عبورو مرور مردم ماشین رو جابجا کردم وافسر بنده رو مقصر تشخیص داد ولی پدر فردی که من باهاش تصادف کردم به بنده فحاشی نمود وبا مشت به سینه ی من زد و منو هل داد و نشست تو ماشین من و ماشین رو جابجا کرد و تلفن همراه من رو از داخل ماشینم برداشت و بعد چند دقیقه بهم پس داد ایا من میتونم به جرم فحاشی و کارایی که کرد از ایشون شکایت کنم درصورتی که شاهدی ندارم و فقط میتونم قسم بخورم

Answer: با سلام. بر اساس توضیحاتی که ارائه کردید، شما می‌توانید شکایت خود را از پدر فرد مورد نظر مطرح کنید، حتی اگر شاهد عینی نداشته باشید. در اینجا به چند نکته قانونی اشاره می‌کنم: فحاشی و توهین فحاشی و توهین بر اساس ماده 608 قانون مجازات اسلامی (تعزیرات) جرم است و می‌توانید با ارائه شکایت کیفری علیه شخص مورد نظر اقدام کنید. اگر شاهد ندارید، می‌توانید درخواست بررسی دوربین‌های مداربسته (اگر در محل موجود باشد) را بدهید یا برای اثبات ادعای خود از سوگند استفاده کنید. ضرب و جرح یا تهدید اگر ضربه‌ای که به سینه شما وارد شده، آثار جراحت (مانند کبودی یا قرمزی) داشته باشد، می‌توانید به پزشکی قانونی مراجعه کنید و گواهی دریافت کنید. این گواهی می‌تواند به شکایت شما قدرت بیشتری بدهد. تصرف خودرو و برداشتن تلفن همراه اگر ایشان بدون اجازه وارد خودروی شما شده و تلفن همراهتان را برداشته است، این موارد می‌توانند مصداق ورود غیرمجاز به حریم خصوصی و سرقت موقت باشند. شما می‌توانید این موضوع را نیز در شکایت خود مطرح کنید. اثبات ادعا در صورتی که شاهد ندارید، می‌توانید درخواست ادای سوگند کنید یا از قاضی بخواهید که در مورد وجود دوربین‌های مداربسته یا شواهد دیگر تحقیق کند. همچنین می‌توانید ادعای خود را با ذکر جزئیات دقیق و متناسب مطرح کنید، چراکه این خود می‌تواند در قانع کردن قاضی مؤثر باشد. نحوه شکایت: به دادسرای محل وقوع حادثه مراجعه کنید و شکایت خود را مطرح کنید. جزئیات اتفاق را به صورت کامل و دقیق شرح دهید. در صورت نیاز، از یک وکیل کمک بگیرید تا روند رسیدگی بهتر و دقیق‌تر انجام شود.

Answer: امکان شکایت هست ولی اثبات آن سخت است

Answer: سلام و احترام خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه بله قطعا شکایت کیفری مطرح کنید هر چند افسر راهنمایی رانندگی نیز می‌بایست این قبیل کارها را گزارش و صورتجلسه تهیه میکردن

Answer: سلام شکوائیه با عنوان مجرمانه توهین به اشخاص عادی از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسد.


سلام من یک زمینی 10سال پیش از دای خودم خریدم و همان زمین را دوباره به داماد خود فروخته تاریخ من سال 1390 هست وتاریخ کاغذ دامادش سال 1401 ودایم فوت کرده حالا دامادش از من شکایت کرده که من زمین او را تصرف کردم حق با کی هست بعد من می‌توانم از او شکایت کنم برای تهمتی که بهم زده بخاطر تصرف زمین چون ابلاغیه از دادگاه صلح برای من آمده ممنون میشم راهنمایی کنید

Answer: سلام و وقت بخیر خدمت شما کاربر محترم ایادی باید به رستی پشت سر هم قرار بگیرند

Answer: در مورد مسئله شما چند نکته حقوقی مهم وجود دارد که باید بررسی شود: 1. مدارک شما و داماد دایی‌تان: سند یا مدرک فروش اولیه: آیا شما سند رسمی یا قرارداد کتبی معتبر برای خرید زمین از دایی خود دارید؟ اگر چنین مدرکی دارید و تاریخ آن مربوط به سال 1390 است، نشان‌دهنده مالکیت شما بر زمین در آن تاریخ است. مدرک داماد: اگر داماد دایی شما ادعا می‌کند که زمین متعلق به اوست، او نیز باید مدرک معتبری ارائه کند که نشان دهد مالک زمین است. اگر مدرک او مربوط به سال 1401 است، شما می‌توانید با ارائه مدرک قبلی (سال 1390) ثابت کنید که زمین در گذشته متعلق به شما بوده و شما آن را از دایی خریداری کرده‌اید. 2. موضوع شکایت تصرف عدوانی: شکایت تصرف عدوانی به این معناست که شخصی ادعا می‌کند ملک او توسط دیگری بدون اجازه تصرف شده است. برای موفقیت در این نوع دعوا، داماد شما باید سه شرط را ثابت کند: مالکیت یا حق قانونی بر زمین: باید نشان دهد مالک زمین بوده یا حق استفاده از آن را داشته است. تصرف قبلی: باید ثابت کند که خودش زمین را در اختیار داشته است. تصرف فعلی شما بدون اجازه او: باید نشان دهد که شما زمین را بدون اجازه او تصرف کرده‌اید. اگر شما مدرکی دارید که نشان می‌دهد زمین را از دایی خود خریداری کرده‌اید و مالک قانونی هستید، ادعای تصرف عدوانی داماد نمی‌تواند موفقیت‌آمیز باشد. 3. امکان شکایت بابت تهمت: اگر شکایت داماد بی‌اساس باشد و او نتواند ادعای خود را ثابت کند، شما می‌توانید از او به اتهام افترا یا شکایت بی‌پایه و اساس شکایت کنید. برای این کار، لازم است پس از اثبات بی‌گناهی خود در پرونده تصرف عدوانی، با یک وکیل مشورت کنید تا شکایت افترا را تنظیم کنید. 4. اقداماتی که باید انجام دهید: مدارک خود را بررسی و آماده کنید: قرارداد یا سند فروش سال 1390 و هر مدرک دیگری که نشان دهد شما مالک زمین بوده‌اید را به دادگاه ارائه کنید. وکیل بگیرید: اگر توانایی مالی دارید، بهتر است با یک وکیل مجرب در امور ملکی مشورت کنید تا در جلسه دادگاه از حقوق شما دفاع کند. پاسخ به ابلاغیه: در موعد مقرر به ابلاغیه دادگاه پاسخ دهید و مدارک خود را ارائه کنید. استشهادیه محلی تهیه کنید: اگر شهود محلی دارید که می‌توانند شهادت دهند که شما زمین را از دایی خود خریده‌اید، این مورد نیز می‌تواند به شما کمک کند. 5. جمع‌بندی: اگر مدارک شما نشان دهد که زمین را از دایی خود خریداری کرده‌اید، ادعای داماد بی‌اساس خواهد بود. بعد از اثبات مالکیت، می‌توانید از داماد بابت ادعای بی‌پایه علیه خود شکایت کنید. به کمک یک وکیل مجرب، روند پرونده شما تسهیل خواهد شد.

Answer: شما سند خود را به دادگاه ارایه نمایید تبرئه می شوید


سلام و درود همسرم تو یکی از سایت های شرطبندی انفجار طی 1سال مبلغ 5میلیارد به بالا باخته واریزی ها به سایت اهم از شماره کارت و درگاه های مستقیم بوده و طی این مدت نهایت برداشتیش به 300ملیون هم نرسیده و سایتهایی که بود یکی از انها سایت پ.م بوده ایا راهی برا بازگشت داره یا نه

Answer: خیر.چون جهت معامله نامشروع است قانون برای استرداد وجه حمایتی نمی کند.


سلام.من از کارفرما شکایت کردم بابت ضرب شتم و فحاشی.فیلمش هم داخل دوربین هست و بازرس اومد و دید.این آقا به بهانه حرف زدن منو برد جایی که کسی نیست و به من حمله کرد.ولی مثل اینکه کارفرما چند تا قاضی آشنا داره و میخواد با پول حکم و به نفع خودش کنه.هم خودش و هم وکیلش به من زنگ زدن گفتن اون میتونه برنده بشه و اگه اون برنده بشه من باید پول وکیلشو بدم.میخواستم بپرسم این حرف درسته؟من باید پول بدم؟و خیلی اصرار داره من شکایتمو پس بگیرم

Answer: حق الوکاله وکیل به میزان تعرفه قابل مطالبه است نه بیشتر.اگر ادله محکمی دارید دعوای خود را ادامه دهید یا در صورت دریافت خسارت وارده رضایت دهید.والا تسلیم قلدری و زورگویی نشوید


تفویض وکالت به چه معناست و من برای تعویض پلاک باید چیکار کنم ؟

Answer: یعنی دادن وکالت.اگر مهلت وکالت گذشته دادخواست الزام به تعویض پلاک دهید


اگر از کسی شاکی باشم میتونم مکالمه صوتی او را در بیارم

اگر از کسی شاکی بشم میتونم مکالمه صوتی او را در بیارم؟

Answer: بله.صدا اماره است


سلام تمام حق و حقوق مرا اعسار زده و فعلا در حال پرداخت بصورت اعسار هست و برای مهریه اعسار برایش زدن هر 7 ماه یک سکه آیا می‌تواند دوباره اعسار دهد با این تورم

Answer: بعد از مدتی می تواند دادخواست تعدیل اقساط دهد


باسلام بنده راننده تاکسی هستم و پسر عموی بنده همینطور یعنی همکار ، پسر عموی بنده سه تا دختر میاره تو خونه که بلافاصله دایره اماکن این اقا رو میگیرن الانم این اقا اسم منو آورده وسط (یعنی من) با دخترا هماهنگی کردم و برای اون اوک کردم در صورتی که من هیچ اشنایی با دخترا ندارم حالا هم اماکن ریختن تو خونه من ماشین بنده رو بردن ولی من اونجا نبودم حالا موضوع اینجاست که 20 روز از موضوع گذشته و تاحالا ابلاغیه برای من نیامده میترسم برم اماکن علکی بدون تکلیف منو بازداشت کنن بنظر شما چکار کنم هم برای خودم و هم ماشینم

Answer: اماکن نمی تواند شما را بازداشت کند.نیاز به شرح دقیقتر است


فراری دادن دختر از خانه پدری و تعرض

دخترم 2١ سالشه توسط پسری تشویق شده که از خونه فرار کنه به یه شهر دیگه پسره میاد شهرمون دنبالش و اونو از در خونه میبره و مدارکش موجوده که اینکارو کرده دخترم رو میبره خونش و ازش امضا و شهادت میگیره و باهاش صیغه میخونه و از دخترم فیلم میگیره بدون خواست دخترم شب که دخترم خوابید باهاش رابطه برقرار میکنه ما از پسر شکایت کردیم ولی اون روز دادسرا دخترمو توی خونه حبس کرده و درو روش قفل کرده بعد از تموم شدن مراحل قانونی و فشار اوردن به دخترم و اینکه دخترم شهادت داده که با میل خودش رفته دخترمو ول میکنه امکان شکایت هست؟

Answer: خیر اگر هم جرمی باشد دوطرف مرتکب شده اند و با خواندن صیغه جرمی نیست مگر فیلم را پخش کند


کمک موقت توانبخشی و نگهداری از فرزند

با سلام آیا می‌توان از بهزیستی بابت نگهداری از نوزادی که به تازگی مادرش رو از دست داده و همچنین ضعف عضلانی یا همون دیستروفی مادر زادی کمک گرفت... در حال حاضر به علت سقوط از ارتفاع و شکستگی مهره های کمرم چندسالی هست که شرایط کار کردن رو نداشتم

Answer: بله به بهزیستی مراجعه کنید

Answer: موضوع را به استحضار دادستان برسانید مطابق دستور مکتوب ایشان سازمان مربوط ملزم به همکاری است

Answer: به اداره مربوطه بصورت حضوری پیگیری مراجعه کنید لطفا


شرکت در استخدامی ارتش

سلام من قبلا تو دوره آموزشی پدافند هوایی انصراف دادم میتونم دوباره ثبت نام کنم؟ یا من همه مراحل قبولی رو گذروندم نمیتونم یه دوره آموزشی جدید برم لطفا پاسخ قطعی بدین

Answer: با سلام می توانید شرایط استخدام را مطالعه کنید

Answer: از سازمان مربوطه سوال کنید

Answer: از طریق سازمان مربوط استعلام و پیگیری نمایید

Answer: از اداره مربوطه بصورت حضوری پیگیری کنید لطفا مورد اداری است تا قضایی


سلام اگر فردی مدرکی بگیرد و بعد ببرد آموزش و پرورش و بگن که این جعلی هست و باید افرادیکه جعل کردن رو پیدا کنیم و فرد مشخصات کسانی که جعل کردن رو بده بهشون و مدرک رو تو آموزش و پرورش نگه دارن حکمش چیه؟ و اینکه از اون مدرک اصلاً استفاده نشده.

Answer: با سلام اگر استفاده نکرده باشد و همکاری کند به نظر مشکل خاصی پیش نمیاد

Answer: درهر حال جعل جرم است و از یک تا سه سال حبس دارد

Answer: مطابق ماده 527 قانون مجازات اسلامی بخش تعزیرات: هر کس مدارک اشتغال به تحصیل یا فارغ‌التحصیلی یا تاییدیه یا ریز نمرات تحصیلی دانشگاهها و مؤسسات آموزش عالی و تحقیقاتی‌داخل یا خارج از کشور یا ارزشنامه‌های تحصیلات خارجی را جعل کند یا با علم به جعلی بودن آن را مورد استفاده قرار دهد علاوه بر جبران خسارت، به‌حبس از یک تا سه سال محکوم خواهد شد.

Answer: سلام و احترام خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه جعل و سواستفاده از سند مجعول در واقع دو جرم بسیار نزدیک به یکدیگر ولی متفاوت هستند که باید بررسی شود

Answer: سلام مجازات جاعل طبق قانون حبس و زندان است


راهنمای در خصوص پرونده تصرف عدوانی کیفری

سلام عرض شود مقدار1700متر زمین کشاورزی مشاع از احدی از وراث شخصی باهویت معلوم که دارای مدارک استعلام از ثبت انحصار وراثت تقسیم نامه و مبایعه نامه در شهرستان رباط کریم خریداری و فردی از کشاورزان همجوار ایشان هم دارای مدارکی مثل حقیر از فردی دیگر که در همسایگی فروشنده زمین من بود می‌باشد که نهر آب قدیمی حدود مرز زمین خریداری حقیر ومتصرف است و آثار آن موجود اقدام به دادخواست تحت عنوان تصرف عدوانی نمودم که پرونده به دادسرای کیفری ارجاع پس از تحقیقات محل توسط عوامل انتظامی کلانتری سپس آگاهی هردو مقام از همجوار رین تحقیقات بصورت ملموس عنوان داشتند ملک متعلق به آقای د. که اینجانب خواهان واگذارشده سپس به کارشناسی ارجاع هیات سه نفره کارشناسی باز بصورت سریع اعلام نظر باتوجه محتویات ونقشه سنوات گذشته ملک طبق ای تی ام متعلق به اینجانب و بعداز معرفی شهود در دادگاه رای به نفع اینجانب صادرو متصرف رو محکوم به یک میلیون جزای نقدی و ورفع تصرف نمودن پرونده با اعتراض متهم به دادگاه تجدیدنظر ارسال و دادگاه تجدیدنظر رای به تبرئه ایشان صادر و اعلام داشته بدالیل نداشتن مستندات وضعیت ملک الان چی است متاسفانه بجای تقاضای اعمال ماده 474 تقاضای ماده 477 نمودم با راهنمای احدی از وکلا بعنوان خلاف شرع بین ورد شده حال استدعا دارم راهنمایی فرمایید تکلیف من چیست

Answer: با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است

Answer: سلام و وقت بخیر خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه پرونده های ملی از جمله پرونده های باغ . زراعت. واحد های آپارتمانی و امثالهم به طوری هستند که اشتباهات د مسیر پرونده ها و همچنین اگر شروع کننده و خواهان باشیم نوع دادخواست و لوایح بسیار حائز اهمیت هستند. اگر حکمی قطعی شده باشد اعاده دادرسی جزو موارد خاص پذیرفته نمی‌شود اصل برعدم پذیرش این لوایح است مگر اینکه اسناد د مدارک و دلیلی به قدری قوی باشد این موارد را پوشش دهند

Answer: موضوع املاک از مباحث تخصصی بوده و با یک سوال ساده شما و یک پاسخ ساده به نتیجه مطلوب نخواهید رسید لذا می‌توانید از این طریق با وکلای متخصص از طریق سایت دادراه مشاور اخذ و نتیجه مطلوب اخذ نمایید


نوشتن احضار نامه

سلام و درود چطوری میشه اظهارنامه نوشت و براش فرستاد ممنون میشم بگید؟

Answer: با سلام باید متن اظهارنامه را خودتان بنویسید و جهت ارسال به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید

Answer: سلام و وقت بخیر اظهارنامه خدمت شما کاربر محترم اظهارنامه اقدام حقوقی بسیار بسیار مهمی است اگر اشتباهی در نگارش رخ دهد تمام پرونده را سوخت می‌کند به وکلا مراجعه جهت نگارش اظهارنامه

Answer: با مراجعه به دفاتر خدمات قضایی

Answer: بهتر است قبل از این اقدام با وکیل متخصص مشورت نمایید

Answer: سلام خواسته خود را تایپ نمائید و به دفتر خدمات الکترونیک قضایی مراجعه بنمائید تا از آن طریق به طرف مقابل شما ارسال و ابلاغ گردد


سلام. خانواده ام با داییم زندگی می کنن و سند خانه به اسم داییم ثبت است و خانه قدیمی است و پروانه ساختش یا منقضی شده یا ندارد .الان میخواییم خانه را تقدیم کنیم بین مادرم و دایی .آیا امکان دارد بدون پروانه ساخت آن را تقسیم کرد . یا امکان دارد داییم وصیت کنند که بعد از مرگش مثلا مقداری از خانه را به مادرم داده . وصیتش از لحاظ قانونی اعتبار دارد یا باید چه‌کاری بکنیم که بدون گرفتن پروانه این کار را انجام دهیم ؟

Answer: درمورد تقسیم نیازی به پروانه نیست برای ساخت است که نیازمند صدور پروانه ساختمانی است اینکه دقیقا جه خواسته ای دارید باید جزئیات آن روشن و شفاف باشد

Answer: دایی می تواند تا ثلث اموال خودش را برای مادر شما وصیت کند

Answer: موضوع شما شامل چند بخش حقوقی است که به توضیح آن‌ها می‌پردازم: 1. تقسیم ملک بدون پروانه ساخت ملک بدون پروانه ساخت یا با پروانه منقضی‌شده نیز قابل تقسیم است، اما تقسیم آن بستگی به قوانین اداره ثبت و شهرداری دارد. اگر خانه سند رسمی دارد (به نام دایی شما)، تقسیم قانونی آن بین دایی و مادرتان امکان‌پذیر است، ولی نیاز به طی مراحل قانونی مانند تنظیم سند تفکیکی یا افراز ملک دارد. برای افراز یا تفکیک، ممکن است نیاز به ارائه تأییدیه از شهرداری داشته باشید که به وضعیت ملک (پروانه ساخت، تخلفات احتمالی، و ...) بستگی دارد. 2. وصیت‌نامه دایی وصیت‌نامه در ایران حداکثر تا یک‌سوم اموال متوفی بدون رضایت ورثه نافذ است. یعنی دایی شما می‌تواند تا یک‌سوم از ملک را به نفع مادرتان وصیت کند. اگر وصیت بیش از یک‌سوم باشد، باید سایر ورثه (مثلاً فرزندان یا همسر دایی) پس از فوت ایشان آن را تأیید کنند. وصیت‌نامه باید به صورت رسمی (در دفترخانه اسناد رسمی) یا عادی (با دو شاهد معتبر) تنظیم شود تا اعتبار قانونی داشته باشد. 3. پیشنهادات برای انتقال یا تقسیم ملک اگر نمی‌خواهید منتظر فوت دایی و اجرای وصیت باشید، چند راهکار وجود دارد: الف) انتقال مالکیت از طریق صلح یا هبه دایی شما می‌تواند با تنظیم صلح‌نامه رسمی یا هبه‌نامه، سهم مشخصی از ملک را به مادرتان انتقال دهد. این کار نیازی به پروانه ساخت ندارد، اما به ثبت در دفترخانه اسناد رسمی و طی مراحل اداری نیاز است. ب) شراکت در ملک (مشاعی) دایی می‌تواند سهم مشخصی از ملک را به صورت مشاع (برای مثال 50 درصد) به مادرتان منتقل کند. این انتقال در سند رسمی ثبت خواهد شد.

Answer: هرگونه تقسیم به سازش منعی ندارد با لحاظ دیون ممتاز و رهن و وصیت در اموال خالص ماترک

Answer: سلام دایی تا یک سوم از اموال خود را می تواند وصیت نماید و هیچ اِشکال قانونی ندارد از سوی دیگر تقسیم ممکن است لیکن برای سند لازم به پروانه ساخت می باشد


پیگیری زمین که تصاحب شده

پدربزرگم 60 سال پیش 9 هکتار زمین کرایه داده والانس در قید حیات نیست و مدرکی هم از کرایه زمین‌ها نیست و فقط سند آن زمین را داریم . ولی کسانی که زمین را اجاره کردن برای زمین‌ها سند درست کردن و آنها را فروختن . آیا می‌شود زمین‌ها را پس گرفت و ؟؟؟ آیا مشود شاکی کسانی که این کار را کرده ن بدون اجازه ما شد؟؟؟ بعد هم به ما گفتن که اداره منابع طبیعی 3 هکتار از زمین‌ها را برداشته و در قبال آن هیچ چیز نداده .....امکان دارد که منابع طبیعی این کار را کرده باشد یا به ما دروغ می‌گویند؟

Answer: سلام و وفت بخیر اسناد و مدارک باید به دقت و کانل بررسی شود سپس اظهار نظر نهایی داشته باشیم

Answer: از اداره منابع طبیعی استعلام کنید می توانید ابطال سندهایی که درست کردند را از دادگاه تقاضا کنید و برای سالهایی که زمین را در تصرف داشتند هم اجرت المثل بخواهید

Answer: مطابق سند مالکیت دعوای خلع ید و مطالبه اجرت المثل ایام تصرف مطرح کنید

Answer: اگر اسناد و مدارک دال بر مالکیت پدر بزرگ وجود داشته باشد و از اعتبار قانونی برخوردار باشند زمین ها قابل باز پس گیری می باشند


وصیت نامه صلح ثلث اموال به نوه

با سلام مادر بزرگی در سال 92 ثلث اموال منقول و غیرمنقول خود را با نوه پسری خود صلح می‌کند در زمانیکه پدر بزرگ در قید حیات بوده و پدر بزرگ 3 سال بعد در سال 95 فوت می‌کند و مادر بزرگ 1400 ، سه سئوال دارم 1- آیا نوه می‌تواند از ارث یک هشتم که مادر بزرگ از پدر بزرگ میبرد و پدربزرگ در سال وصیت نامه مادر بزرگ زنده بودند سهمی می‌برد؟؟ 2- آیا نوه با وصیت نامه ثلث اموال مادر بزرگ که فوت کرده می‌تواند تقاضای ثلث مهریه و اجرت المثل مادر بزرگ را بکند ؟؟ 3- آیا نوه می‌تواند تقاضای اثاثیه منزل که پدربزرگ خریداری کرده را طبق وصیت نامه مادربزرگ را بکند ؟؟ تشکر فراوان

Answer: خیر صلح ثلث اموال مربوط به ااموال موجود بوده است نه هر مالی که درآینده به ملکیت مادربزرگ دربیاید مگر اینکه صریحاً در صلح نامه قید شده باشد

Answer: با سلام و احترام پاسخ به سؤالات شما مستلزم توضیح اصول حقوقی مرتبط با ارث، وصیت و صلح است. پاسخ‌ها به تفکیک ارائه می‌شوند: پاسخ به سؤال اول: نوه نمی‌تواند از یک‌هشتم سهم‌الارثی که مادر بزرگ از پدربزرگ به ارث برده، سهمی ببرد، مگر اینکه: مادر بزرگ در وصیت‌نامه خود مشخصاً این سهم را به نوه واگذار کرده باشد. این وصیت محدود به یک‌سوم (ثلث) کل اموال مادر بزرگ باشد، مگر اینکه سایر وراث با اجرای وصیت در بیش از یک‌سوم موافقت کنند. بنابراین، در صورتی که وصیت‌نامه به نوه تنها در محدوده یک‌سوم اموال مادر بزرگ باشد، سهم او از سهم‌الارث مادر بزرگ از پدر بزرگ نیز شامل می‌شود. پاسخ به سؤال دوم: نوه نمی‌تواند به‌طور مستقیم مطالبه ثلث مهریه و اجرت‌المثل مادر بزرگ را کند، مگر اینکه: وصیت‌نامه مادر بزرگ تصریح کند که این اموال (مهریه و اجرت‌المثل) یا طلب‌ها به نوه اختصاص می‌یابد. مهریه و اجرت‌المثل مادر بزرگ ابتدا از اموال متوفی (پدر بزرگ) و سپس از سایر وراث، وصول شود و در صورتی که این مطالبات به اموال مادر بزرگ اضافه گردد، نوه می‌تواند در محدوده وصیت (ثلث) درخواست کند. نکته مهم: مهریه و اجرت‌المثل حقوق مالی مادر بزرگ هستند و اولویت دارند بر تقسیم ارث. پاسخ به سؤال سوم: مطالبه اثاثیه منزل پدربزرگ توسط نوه طبق وصیت‌نامه مادربزرگ، فقط در صورتی ممکن است که: مادربزرگ مالک قانونی این اثاثیه باشد. وصیت‌نامه مادربزرگ صریحاً این اموال را به نوه اختصاص داده باشد. اگر اثاثیه منزل جزو اموال مادر بزرگ نباشد (بلکه متعلق به پدربزرگ یا دیگر وراث باشد)، وصیت‌نامه مادر بزرگ بر این اثاثیه نافذ نخواهد بود.

Answer: چنانچه پدربزرگ و مادربزرگ دارای اولاد طبقه اول هستند نوه مشمول ارث نیست مگر اینکه والدین نوه بعد از جدین فوت نموده باشد مطابق بخش ارث قانون مدنی و بخش ماترک قانون امور حسبی اما در خصوص وصیت نوه تا ثلث مورد وصیت مالک است

Answer: ابتدا باید گواهی های حصر وراثت گرفته شود دوم اینکه باید بررسی شود آیا وصیت خود متن آن به درستی نوشته شده است گاهی وصیت طوری است و طوری نوشته می‌شود که وصیت نیست بلکه عناوینی دیگر را شامل میشود

Answer: سلام بله

Answer: سلام وصیت نسبت به اموال موجود است نه مطالبه حق مادربزرگ به قدر یک سوم فلذا وصیت می بایستی مشخص و معلوم باشد و وصیت به مالی که وجود ندارد صحیح نیست


باسلام من در یک مجتمع چند واحدی در قسمت هم کف هستم چاه فاضلاب توالت وحمام ما بالا زد حتی وقتی هم که از آب استفاده نمی‌کردیم بازهم آب بالا می‌آمد هم زمان همسایه بغلی گفت چاه منم بلا زده مجبور شدم به تخلیه چاه تماس بگیرم یک با ر فنر زد راه باز نشد واز فنر بزرگتر استفاده کرد حدودا 13 متر راه باز شددو ماه قبل هم همین مشکل پیش آمده بود به مدیر ساختمان فاکتور نشون میدم میگه به مجتمع ربطی نداره باید از صاحب خانه بگیری صاحب خانه میگه به کل واحدهایی که از لوله مشترک استفاده می‌کنند هزینه بده منم سهم خودم حالا هیچ کس قبول نمیکنه

Answer: باید دادخواست حقوقی بدهید و تمام کسانی که در این مساله ذینفع بودند را خوانده قرار بدهید

Answer: مطابق قانون تملک آپارتمان‌ها هزینه قسمت‌های مشاع به تناسب سهام اختصاصی محاسبه و پرداخت می‌شود

Answer: سلام گویا مربوط به قسمت مشاعات ساختمان می باشد فلذا تمامی اهالی ساختمان می بایستی از عهده این هزینه بر بیایند و در بدو امر برای تمامی آنها اظهارنامه ارسال کنید و رسماً و قانوناً این امر را به همگی اعلام کنید


درخواست سهم از مال پدر

زمینی به متراژ سیصد وسی متر داشتیم که صدو بیست متر ان برای پسرم بوده اکنون این ملک بصورت مشارکتی چهار طبقه دوواحدی ساخته شده.که یک طبقه متعلق به صاحب‌ملک وبقیه مال سازنده است.صاحب ملک فوت کرده اکنون پسر مدعی اون زمین 120متر خود به قیمت روز و همچنین سهم از پسری از اون اپارتمان می باشد. ایا ایشان میتوانند مدعی زمین خود باشند یا از اپارتمان سهم میبرند؟

Answer: اگر پسر قرارداد مشارکت را امضا کرده فقط مشاعاً در ساختمان سهیم است در غیر این صورت می تواند بطلان معامله را بخواهد

Answer: اسناد و مدارک باید بصورت دقیق و کامل بررسی شود سپس اظهار نطر نهایی داشته باشیم

Answer: تعهدات پایه به قوت خود باقیست و پس از متوفی ورثه ایشان به قائم مقامی خاص متوفی ملزم به اجرای تعهدات مورث هستند

Answer: سلام بله اگر بدون موافقت پسر ساخت بنا انجام شده باشد

Answer: قرارداد منعقد شده فیمابین بسیار تعیین کننده است که چه مواردی در آن درج شده است


سلام و عرض ادب خدمت شما بزرگواران حدود یکسال قبل خانمی شخصی رو معرفی کردبه عنوان وارد کننده لوازم آرایشی موقع قرداد خرید این آقا شماره حساب پدرش رو به من داد من پول به حساب پدرش واریز کردم دوماه بعد از این ماجرا پدرش فوت کرد و الان اگر من از شخصی که پول به حسابش واریز کردم قاضی چه تصمیمی میگیره ؟ در ضمن این آقا تا به امروز از 18 نفر که همه شاکی و به عنوان وارد کننده لوازم آرایشی خودش رو معرفی کرده و همه دادگاه حقوقی شکایت کردن متواری هست ممنون میشم راهنمایی کنید

Answer: سلام و وقت بخیر کلاهبرداری ارکان خاصی خود را دارد مرز باریکی بین کلاهبرداری و دعاوی حقوقی وجود دارد که اگر کلاهبرداری این شرایط را داشت بحث کیفری و ورود میکنیم در غیر ابن صورت به این ماجرا ورود نمیکنیم

Answer: شما می توانید هم حقوقی و هم کیفری پیگیری کنید

Answer: با توجه به محقق شدن عقد حواله به نظر می‌رسد ضمانی متوجه شما نیست

Answer: سلام نیاز به بررسی جزئیات است

Answer: سلام تحصیل مال از طریق آن شخص صورت نگرفته است فلذا نمی توان گفت که جرم کلاهبرداری به وقوع پیوسته است فی الحال پیشنهاد بر این است از جنبه حقوقی موضوع وارد عمل شوید و وجه پرداخت شده را مطالبه بنمائید


تامین کسری 4روز

باسلام پدر بنده 86 روز اسارت زندان‌های سیاسی زمان شاه را دارند جهت استفاده از قانون فرزندان آزاده کمتراز یکسال بنیاد شهید می‌گوید 4 روز کسری دارند جهت ثبت نامه آزادگی جهت تامین 4 روز چکار می بایست انجام شود ؟

Answer: مطابق ادله استعلام از بنیاد مربوط نمود و پیگیری نمایید

Answer: با سلام از ارگان مربوطه پیگیری کنید


سلام 6دنگ خونه وصیت شد برای من اگر از مادر نگهداری کنم درغیر این صورت نصف خونه ب مادر می‌رسد تا بودش در دست خود بعدش بین 3برادر تقسیم شود من 3دنگ خود را صلح کردم درقبال مهریه به همسرم آیا فروش مزایده امکان دارد یا ملک انتفاع مدال العمر هست ؟!ملک مشاع ؟!تو صلح نامه امضا مادر یا برادر خواهر باید باشه یا 4تاشاهد و خودم کافیه

Answer: همسر شما اگر بخواهد می تواند تقاضای دستور فروش مال مشاع کند

Answer: باید این برگ وصیت نامه را رویت کنیم ببینیم به درستی نگارش شده است یا خیر وصیت تا یک سوم نافذ است

Answer: وصیت به ثلث نافذ است و مازاد بر آن نیاز به تنفیذ سایر ورثه دارد

Answer: سلام طبق قانون وصیت تملیکی تا 1/3 از تمام ماترک متوفی نافذ است و وصیت مازاد بر 1/3 غیرنافذ است

Answer: سلام اگر وصیت به درستی به انجام رسیده باشد یعنی تا یک سوم از ماترک وصیت شده باشد هر یک از شرکای خانه می توانند از طریق دادگاه برای فروش ملک اقدام بنمایند


کسری 4 روز جهت ثبت آزادگی

باسلام پدر اینجانب مدت 86 روز در زندان‌های سیاسی زمان شاه اسارت داشتن و با پیروزی انقلاب آزاد شده اند باتوجه به قانون استخدام فرزندان آزاده کمتر از یکسال بنیاد شهید نامه معرفی نامه مربوطه را جهت استفاده از تسهیلات ارائه نمی‌دهد و می‌گوید 4 روز کم است . ممنون میشم راهنمایی بفرمایید چگونه می‌شود 4 روز را تامین کرد

Answer: با سلام از ارگان مربوطه می توانید موضوع را پیگیری کنید

Answer: مطابق ادله از طریق بنیاد مربوطه و سازمان استخدامی پیگیری فرمایید


باسلام وارادت پدرم 8سال قبل از مرگش قولنامه عادی با برادرم در خصوص فروش ماشین نوشته ومالکیت. ماشین رابه او داده و3نفر شاهد امضا کرده اند ولی سند نزده حالا بعد مرگش می‌تواند وراث را الزام به سند کند 5نفر از وراث جهت سند زدن راقبند و3نفر ناراضی آیا می تواند الزام به سند نماید

Answer: با سلام طبق قرارداد می تواند علیه وراث دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی بدهد

Answer: چون انتقال در زمان حیات پدر صورت گرفته صحیح است و خریدار می تواند به طرفیت کلیه وراث دادخواست الزام به تنظیم سند خودرو طرح کند

Answer: سلام و احترام د حال حاضر توپ در زمین ایشان است که باید بررسی دقیق و سنجیده ای انجام شود چرا که بای ایشان ادعای خود را اثبات کند اگر که همگی وراث قبول دارند که خودرو توسط پدر به ایشان منتقل شده است احتمال زیاد حکم به محکومیت نیز د ارتباط با فک و تعویض پلاک نیز گرفته خواهد شد

Answer: بله امکانش هست

Answer: مطابق گواهی انحصار وراثت در تقسیم ماترک، برادرتان می‌تواند دعوی طاری تقابل مبنی بر اثبات مالکیت نسبت به خودرو به استناد قرارداد فوق نماید

Answer: سلام بله امکان الزام به تنظیم سند رسمی وجود خواهد داشت

Answer: سلام برادر می تواند وراث فروشنده که همان پدر می باشد را از طریق قانون ملزم به تنظیم سند نماید و رضایت یا عدم رضایت احدی از شرکا در این موضوع تأثیر گذار نمی باشد


انصراف از طلاق

سلام.میخاستم بپرسم اگه زن از طلاق منصرف بشه وبه نوعی بخاد برگرده پیش شوهرش ویا سر مهریه توافق کنه باهاس و دیگه به وکیل نیاز نداشته باشه تکلیف قرارداد وکیل چی میشه ؟

Answer: وقتی انصراف از طرف شما صورت گرفته وکیل ملزم نیست مبلغی به شما برگرداند

Answer: با سلام می تواند از طریق شعبه وکیل را عزل کند.

Answer: سلام و وقت بخیر هر زمان موکل از کار خود پشیمان شود حتی یک ساعت بعد از امضای قراداد می‌تواند وکیل خود را عزل کند یا از وی بخواهد اقدام قانونی را پیش نبرد ولی حق الوکاله حال می‌شود و تمام آن به وکیل تعلق خواهد گرفت

Answer: اگر قرارداد بسته شده و دادخواست داده و رای صادر شده بستکی به مراحل بدوی و تجدیدنظر نظر داره در هر مرحله وکیل طبق قانون حق الوکاله داره البته اگر در یک قرارداد خصوصی به صرف شکایت حق گرفتن داشته باشه باید حق الوکاله رو کامل بدید

Answer: حق الوکاله وکیل به قوت خود باقیست ولی با توجه به سازش اخلاقاً وکیل مصالحه می‌کند

Answer: سلام در قرارداد وکالت قید شده است که در صورت صلح و سازش نیز حق الوکاله به وکیل تعلق می گیرد


آتش سوزی آپارتمان

درود بر شما یک واحد آپارتمان دقیقا 10ماه قبل فروختم وخریدار بعلت نداشتن پول کافی در همان زمان خونه رو به مستاجر شهرستانی رهن داد و من وبنگاه خونه رو هم به مستاجر و هم خریدار از نظر سلامت تحویل دادیم در ضمن خونه نو ساز هست ودارای پایان‌کار بهر برداری و...هست مستاجر از دو سه ماه بعد از نشستن اعلام کرد که هود مشکل داره و روشن نمیشه خریدار هم به من گفت من هم گفتم هود را سالم تحویل دادم به شرکت زنگ بزنید اگه مشکلی داره بیاد درست کنه اینکارو انجام ندادن مستاجر گفت دامادم یکم بلده هر کاری کرده روشن نشده در ضمن چون مستاجر شهرستانی هست گاهی کلید به افراد دیگه از جاهای مختلف میداد وبا عنوان دوستمون هست خونه در اختیار دیگران قرار می‌داد الان خونه دچار آتش سوزی از قسمت گاز و هود شده و من رو مقصر میدونه میشه راهنمایی کنید کارشناس آتش نشانی هم به نظر من نقص هود رو علت زده ممنون میشم راهنمایی کنید

Answer: معمولا در مبایعه نامه ها می نویسند که خانه سالم تحویل شد اگر طرف امضا کرده باشد دیگر نمی تواند علیه شما ادعایی داشته باشد

Answer: سلام و احترام خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه این پروسه پیچیده ای است هیچ کس نمی‌تواند به صورت قطعی پاسخ دهدد که چه کسی مسبب آخر حادثه است چرا که باید اثبات شود و بحث مسئولیت مدنی در میان است

Answer: با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده به نظر شکایت نامبرده نتیجه ای نخواهد داشت و

Answer: بستگی به تامین دلیل در دادگاه صلح مطابق نظر کارشناس و احراز مقصر در این موضوع است

Answer: سلام با توجه به توضیحات شما نیاز به بررسی جزئیات موضوع است

Answer: علت این آتش سوزی توسط کارشناس رسمی دادگستری مشخص خواهد شد


سلام کسی که در خارج از کشور پوشش دلخواه دارد و یا حتی اصلاً هیچ گونه پوششی ندارد ولی در داخل ایران پوشش قانونی ایران را دارد مجرم است؟ (چه مؤنث و چه مذکر در هر سنی)

Answer: بر اساس اصل صلاحیت سرزمینی قوانین هر کشوری در همان کشور باید رعایت شوند با این حال چون مساله واجب شرعیست ممکن است تفسیرهای دیگری هم وجود داشته باشد

Answer: جرایم درون سرزمینی هستند و صرفا د حیطه سرزمین قابل اعمال هستند مگر یک سری از جرائم خاص

Answer: با سلام، خیر هر کشوری قوانین خود را دارد .

Answer: خیر

Answer: هر کشوری قانون خاص خود را دارد و رعایت آن مطابق ماده 638 قانون مجازات اسلامی لازم الاجراست

Answer: سلام طبق قانون و شرع بله جرم است ولی مراجع قضایی اصولا به این موضوع ورود نخواهند کرد و رسیدگی نخواهد شد

Answer: سلام حفظ حجاب در داخل ایران حتی برای تبعه غیر ایرانی نیز طبق قانون لازم و ضروری است


اگر خودم طلاق بگیرم چی حقی و حقوقی بهم تعلق نمیگیره

Answer: نحله اجرت المثل (مطابق رویه معمول قضایی) و تنصیف اموال به شما تعلق نمی گیرد همچنین اگر خودتان زندگی را ترک کردید از تاریخ ترک زندگی نفقه هم به شما تعلق نمی گیرد

Answer: سلام و وقت بخیر سوال کلی است اگر خانوم هستید و این سوال را مطرح می‌کنید مهریه قطعا به شما تعلق خواهد گرفت  در ارتباط به حق تنصیف اموال و نفقه نیاز به بررسی دقیق و کامل وجود دارد سپس اظهارنظر نهایی خواهیم کرد

Answer: حقی از شما زائل نمی‌شود .

Answer: بستگی داره چه نوع طلاقی اگر وکالت در طلاق داری و عدم تمکین هم نخوردی نفقه و در هر صورت مهریه و اجرت المثل ایام زوجیت

Answer: مطابق ماده 1133 قانون مدنی طلاق حق زوج است مگر صدور حکم طلاق از محکمه بنا به دلایل خاص لذا مبحث امور مالی ماده 29 قانون حمایت خانواده ضمن طلاق تعیین تکلیف می‌شود مگر اینکه زوجه رضایت به طلاق داده و پس از آن جهت وصول حقوق مالی مراجعه نماید

Answer: سلام اگر شما زوجه هستید تمام حقوق قانونی شما باید پرداخت گردد تمام مهریه ، نفقه معوقه ، نفقه جاری ، اجرت المثل ایام زناشویی و مطالبه شرط تنصیف دارایی ذکر شده در عقدنامه با شرایطی خاص

Answer: شما زوج هستید یا زوجه اگر زوجه هستید تمام حق و حقوق مالی خود از جمله مهریه را می توانید دریافت کنید


ماده 265 قانون مدنی 122

اثبات با وجود قرارداد شفاهی برعهده کیست؟

Answer: اثبات همیشه بر عهده مدعی است یعنی شخصی که به واسطه آن قرارداد برای خودش مدعی حقیست باید آن را ثابت نماید

Answer: سلام سوال شما در حیطه سوالات آموزشی د دانشگاهی است که بهتر است د محیط آموزشی و درسی پاسخ داده شود

Answer: هر کس مدعی قرارداد شفاعی است و به آن استناد میکند

Answer: اگر ادای جعل و انکار باشه بر عهده طرفی که هست که سند عادی ارائه داده در دعوای حقوقی بر ای اثبات سند عادی بر عهده مدعی هست

Answer: هر ادعایی نیاز به دلیل دارد مطابق قاعده فقهی البینة علی المدعی والیمین علی من انکر

Answer: سلام طبق قانون مدعی وجود قرارداد شفاهی باید ادعای خود را در دادگاه اثبات نماید

Answer: هر شخصی که ادعای قرارداد شفاهی را دارد می بایستی ادعای خود را ثابت نماید البینه علی المدعی


مسدود سازی حساب فرزندان زیر 18 سال

باسلام همسرم مهریه اش رو فروردین امسال از طریق ثبت به اجرا گذاشت و ترک منزل کرد. بعدش دادخواست پرداخت نفقه داد که در شورا پذیرفته نشد و خودش مجبور به انصراف شد.الان 10 ماه است مجهول المکان است و هیچ راه ارتباطی پاسخگو نیست. خانواده اش بسیار از هم پاشیده هستند و از مکان احتمالی ایشان اظهار بی اطلاعی میکنند. در دادگاه عدم تمکین شرکت نکرد و قاضی حکم به تمکین ایشان داد. در حال حاضر تنها دارایی مستند بنده خودروام است که توقیف کرده است. درخواست مستثنیات دین داده ام. که در اجرای احکام ثبت پذیرفته شد و در مرحله مهلت 12روزه است. از سوی دیگر باتوجه به اجرا گذاشتن مهریه اش از طریق ثبت، هرآن امکان مسدود سازی حسابهای بانکیم هست. سوالم این است: اگر برای مسدود سازی از طریق شبکه بانکی اقدام کند: آیا حسابهای متعلق به 2فرزندم که زیر سن قانونی هستند و بنده قیم/ولی آنها هستم نیز مسدود می شود؟ باتشکر

Answer: خیر حسابهای فرزندان شما مسدود نخواهد شد

Answer: با سلام، خیر فقط حساب‌های شخصی خودتان توقیف و مسدود میشود

Answer: خیر

Answer: برررسی بیشتر و گفتگوی متقابل نیاز است

Answer: حساب‌های فرزندان قابل انسداد و توقیف نیست

Answer: سلام اصولا خیر توقیف نخواهد شد مگر با دستور مرجع قضایی

Answer: سلام نخیر حساب های بانکی فرزندان شما بابت مبحث مهریه مسدود نخواهد شد


سلام وقت بخیر. تقریبا دوروز پیش ماشینمو بردم کارواش اونجا ماشینو با نانو شستن بعد شستشو افرادی کا باید دستمال به ماشین میکشیدن یه 10 دقیقه ای نیمومدن برای خشک کردن ماهم گفتیم عیب نداره میان داشتن چای میخوردن خلاصه اومدن لنگون لنگون یه جارو کشیدن یه جارو نکشیدن ماهم بخ خیال خودمون رفتیم ماشین دوروز تو پارکینگ خونه بود بعد دوروز نگاه کردم دیدم تمام قطعات ماشین که پلاستیکی هست از جمله چراغ جلو آرم عقب و جلوی ماشین و کلاف پلاستیکی بین دو درب پژو پارس آب شده خلاصه هرچی پلاستیک روی بدنه ماشین هست کدر شده آیا باید از کارگر شکایت کنم یا از مالک کارواش ممنون

Answer: می توانید از هر دو شکایت کنید زیرا مالک کارواش مسئول نظارت بر کارگران است

Answer: سلام و وقت بخیر ابتدا سعی کنید موضوع را مسالمت آمیز خل و فصل کنید اگر نشده اقدام قانونی انجام دهید

Answer: از مالک کارواش

Answer: موضوع را تامین دلیل مطابق نظر کارشناس در دادگاه صلح نموده و مقصر و مسبب را ملزم به پرداخت خسارت از لحاظ قانونی نمایید

Answer: سلام مالک کارواش مقصر اصلی خسارت به شما می باشد چرا که ایشان است که دستورات لازم را به کارگران خود می دهد که از چه موادی استفاده نمایند و از چه موادی استفاده ننمایند فلذا در همین راستا دادخواست به خواسته مطالبه خسارت با جلب نظر کارشناس رسمی دادگستری را از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانید در ابتدا برای مالک کارواش اظهارنامه ارسال نمائید تا اگر موضوع را قبول ندارد آن زمان دادخواست را به ثبت برسانید


با سلام بنده سال 97 یک خانه را در تبریز خریداری کردم ولی به علت اینکه خودم در تبریز حضور نداشتم خانمم کارهاشون انجام می‌داد من پول را از حساب خودم مستقیم به حساب فروشنده انتقال میدادم یا بنگاه.میشه پرینت هاشو گرفت.موقع سر رسید آخر من در ماموریت مشهد بودم و چون فروشنده تا بر گشتن من صبر نمی‌کرد وکالت را به نام همسرم زده.الان بعداز 6 سال من احساس میکنم خانم ام یکم به خاطر اینکه خونه بنام اون شده مثل گذشته حرف گوش کن نیست و همش میگه میخام جدا بشم سر هر موضوع الکی..الان من با مدارک هام میتونم شکایت کنم وکالت خانم ام را باطل کنم بنام خودم بزنم .

Answer: قبلا پاسخ داده شده است

Answer: با سلام، سوال تکراری است

Answer: سلام همون فیش های واریزی و شاهد داری ببر

Answer: مطابق ماده 22 قانون ثبت اسناد املاک همسرتان مالک رسمی بوده و ابطال سند ایشان یا هرگونه دعوی نیاز به دلایل مطابق ماده 1258 قانون مدنی یا سایر دلایل کیفری مطابق ماده 160 و 211 قانون مجازات اسلامی دارد

Answer: سلام نیاز به بررسی جزئیات است باید مشخص گردد که قرارداد خرید به اسم چه شخصی تنظیم شده است

Answer: سلام وکالت از جانب شما داده نشده است تا وکالت را منتفی نمائید مضافاً بر این که وکالت قانوناً به معنای انتقال نمی باشد فلذا شما با توجه به مبایعه نامه مالک ملک می باشید و حق هر گونه تصرفی را دارا می باشید


با سلام.بنده سال 97 یک خانه کوچکی داشتم فروختم ویک خانه بزرگتری را که خانم و مادر خانم ام دیده بودند را معامله کردیم.و من پول اون خانه را به مبلغ 57 زدم.و بقیه رو به حساب بنگاه یا فروشنده از حساب خودم انتقال داده ام.موقع سر رسید آخر بنده در ماموریت مشهد بودم و چون فروشنده عجله داشت.پس دریافت پول وکالت را بنام خانم من زده هست که من گفتم گفت مشکلی نیست اومدید بنام خودتون کنید.الان بعداز 17 سال زندگی مشترک من احساس میکنم خانم ام ظرفیت شو نداره و سر هر مچیز الکی میخاد جدابشه با سه تا بچه الان سوال من این هست اگر شکایت کنم میتونم خونه بنام خودم وکالت بزنم و وکالت خانه ام را باطل کنم.با تشکر

Answer: اگر وکالت بلاعزل باشد امکان باطل کردن آن نیست بهتر است حضورا به وکیلی در شهر خود مراجعه نمایید

Answer: سلام و وقت بخیر خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه زمان در پرونده های حقوقی و کیفری مسئله بسیار مهمی است که باید به ان توجه ویژه ای کرد این مرور زمان حائز اهمیت است چرا که نشان دهنده این مورد است که شما رضایت داشته اید از این مورد

Answer: با سلام ، پاسخ نیاز به رفع ابهامات و توضیحات بیشتر دارد

Answer: بله امکانش هست مدارک و مستندات داری مثلاً فیش واریزی که از حساب شما به حساب فروشنده و بنگاه دار و یا شاهد دارید ببرید

Answer: وکالت ایجاد مالکیت نمی‌کند مگر اینکه وکالت معاملاتی بوده و مطابق عقود ناقله مشروع و قانونی اثبات مالکیت گردد

Answer: سلام طبق قانون وکالتنامه دلیل مالکیت وکیل نیست باید مشخص گردد که مبایعه نامه به اسم چه شخصی تنظیم شده است باید شرایط مندرج در مبایعه نامه بررسی گردد

Answer: سلام وکالت از طریق شما داده نشده است تا وکالت را منتفی نمائید در هر حال شما خانه را به همسرتان هبه کرده اید و با اثبات این امر می توانید رجوع از هبه بنمائید


بازنشستگی تامین اجتماعی

باسلام و احترام اگر بنده سال1402 سقف بیمه ام واسه بازنشستگی پر شود ولی مراحل اداری آن موکول شود ب سال 1403 ایا امکانش هست از 1402 محاسبه شود و درصد اضافه حقوق بازنشسته ها در سال 1403 ب اینجانب تعلق بگیرد؟ با تشکر

Answer: از اداره مربوطه پیگیری کنید لطفا

Answer: موضوع را از طریق سامانه واحد بازنشستگی صندوق بیمه پرداخت پیگیری کنید


با عرض سلام و خسته نباشید خدمت شما بنده ماشین خودم رو تعمیرگاه بردم و قرار شد طی مدت 50 روز پرداخت کنم که 2 روز گذشت و تعمیرگاه با بنده تماس گرفت که برم تعمیرگاه موضوع حل کنیم ولی وقتی رفتم سوئیچ ماشینم گرفت و گفت تا پول ندم ماشینم نگه میداره منم تماس گرفتم 110 مامور که اومد گفت میتونه نگه داره ماشینم و حق به تعمیرگاه داد سوال من اینه که تعمیرگاه حق چنین کاری رو داشته و مامور صورتجلسه ننوشت میتونم به کلانتری مراجعه کنم و درخواست صورتجلسه بدم؟

Answer: سلام و احترام خدمت شما خودرو متعلق به شماست هیچ کس نمی‌تواند مانع از خروج از شما تعمیرگاه شود و ضابطین نیروی انتظامی دادگاه نیستند که حکم صادر کنند این مورد را قطعا از 197 پیگیری کنید مامور کلانتری مکلف بوده که صورتجلسه تنظیم کند و یک برگ آن را در اختیار شما قرار دهد

Answer: با سلام، به هر حال اثبات اینکه شما بصورت وعده دار توافق به پرداخت هزینه تعمیر کرده اید با شماست در غیر اینصورت تعمیرکار حق نگه داشتن خودرو را دارد

Answer: سلام خیر بله باید صورتجلسه شود

Answer: اقدام طرف مقابل جرم است و قابل پیگیری از طریق 110 و دادسرای عمومی و انقلاب می‌باشد

Answer: سلام تعمیرکار حق ندارد ماشین شما را در نزد خود نگه دارد و خودش صادر کننده حکم و مجری حکم باشد فلذا اگر طلبی از شما دارد بایستی از طریق دادگاه اقدام کند و شما نیز می توانید در مقابل دادخواست به خواسته استرداد مال منقول را از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانید


پشیمانی از خرید کالا

با سلام. بنده دو روز قبل از نمایشگاه مبلمان یک دست مبل استیل و میز غذا خوری خریدم و پیش پرداخت هم دادم . همان روز یکی دو ساعت بعد از خرید منصرف شدم و با فروشنده تماس گرفتم و پشیمانی خودم رو اعلام کردم و گفت من در خدمتم مشکلی نیست. اما روز بعد که حضوری مراجعه کردم , گفت من به هیچ عنوان معامله رو کنسل نمی کنم و شما از راه قانون و شکایت فقط می تونین اقدام کنین و اون هم در صورتی هست که ثابت کنید من گران‌فروشی کردم. الان من نمیدونم باید چکار کنم. راهنمایی می فرمایید لطفاً

Answer: باید به شرایط قرارداد در وبسایت مراجعه کنید و ببینید که آیا امکان فسخ دارد؟

Answer: با سلام، به هر حال معامله ای انجام شده و تابع قوانین بیع است. مگر اینکه شرایط فسخ در قرارداد مشخص شده باشد.

Answer: سلام در صورت عدم موافقت فروشنده ، اقدام قانونی نمایید

Answer: موضوع بستگی به تعهدات طرفین و نحوه ضمانت‌های اجرایی انصراف از موضوع است

Answer: سلام اگر مسأله شما گران فروشی است از طریق سازمان تعزیرات حکومتی اقدام به شکایت بنمائید لیکن اگر موضوع چیز دیگری می باشد در صورتی که کافه خیارات ساقط شده باشد نمی توانید معامله را در صورت وجود حق فسخ منحل بنمائید


سلام من 5 عدد چک داشتم از یکی بعد ایشون چک هایی که به من داد رو سر یه اعتماد کوچیک من گرفت برد از تو ماشین من رفت از صاحب چک ها وج دریافت کرد برگه چک ها رو بهشون تحویل داد اونا هم بردن چک رو به بانک تحویل دادن اما چک ها هنوز تو سامانه صیادی به نام منه خواستم ببینم چیکار میتونم بکنم

Answer: سلام سرقت یا خیانت در امانت شاکی شوید نوع جرم با این توضیحات دقیقا مشخص نیست


سلام من یک ماه پیش تو اتوبان آزادگان با ی عابر تصادف کردم بعد افسر اومد گفت 250متر عقب تر پل هوایی هست پنجاه پنجاه نوشت بعد خانواده این طرف از کروکی شکایت کردن بعد خود طرف پاهاش شکسته نمیتونه بیاد دادگاه قاضی ام میگه یا خودش باید بیاد یا وکیل باید بگیره بعد من برای ترخیص ماشین باید صبر کنم تا طرف خوب شه بیاد چون میگه پول وکیل نداریم بعد پنجاه پنجاه چه جوریه

Answer: سلام حتما با دستور قاضی باید خود یا وکیل شان به داپگاه برود


آیا می‌توان شاهد قبلی که در دادگاه بود رو عوض کرد شاهد جدید برد صورت جلسه امضا کنه

آیا می توان شاهد قبلی در دادگاه بود رو عوض کرد و شاهد جدید برد واس امضا صورت جلسه

Answer: چنین کاری امکان پذیر است و منع قانونی ندارد ولی ممکن است که در رویه دادگاه ها چنین چیزی پذیرفته نشود چرا که شاهد از قبل تعرفه شده است

Answer: اگر شاهد قبل ادای شهادت کرده باید شهادت خود را پس بگیرد و شما شاهد جدید معرفی کنید و دادگاه در صورت پذیرش شهادت شاهد جدید را هم استماع کند

Answer: سلام خیر امکان ندارد مگر مرجع قضایی حضور شاهد جدید موافقت نماید

Answer: معرفی شهود جدید منعی ندارد

Answer: معرفی شاهد جدید با موافقت رئیس شعبه رسیدگی کننده مشکل قانونی ندارد


نحوه محاسبه حق و حقوق وکالت کاری

سلام من از یکی از اشناها که در خارج از ایران زندگی میکنن وکالت محضری کاری گرفتم و برای ادامه کار وکیل رسمی گرفتم حال هزینه بابت وکالت کاری خودم که سه سال طول کشیده و در همه حال پا بپای وکیل رفتم امدم چطوری محاسبه میشود

Answer: سلام و احترام بهتر است که سر این موضوع به توافق برسید

Answer: با سلام، در وهله اول به توافق طرفین بر می‌گردد. اگر توافقی به عمل نیامده باید مجموع اقدامات شما در طول زمان وکالت و هزینه های پرداخت شده را به موکل اعلام کنید تا در حد متعارف به تفاهم برسید. چون مرجع و قانون مشخصی در این خصوص وجود ندارد.

Answer: سلام توافق نمایید

Answer: بستگی به توافق طرفین دارد

Answer: سلام این امر توافقی است و بایستی توافق حاصل شود


با سلام پسر عموی من تو یک شرکت بر اثر حادثه انفجار مخزن فوت کرده و کارشناس اداره کار شرکت را رو صدرصد مقصر زده میخواستم بدونم آیا شرکت میتونه اعتراض کنه.واینکه یک سال و 3 روز تو اون شرکت بیمه داره و جا های دیگه هم بیمه داره واینکه حقوقش به خانمش و یه پسر 6 ساله داره به اونا میرسه و اگه بدن تا آخر عمر خانمش میدن یا فقط چن سال میدن یا حقوقش به پدر مادرش هم میدن

Answer: نظر بازرس اداره کار قابل اعتراض است

Answer: با سلام می توانید با شماره 1420 تامین اجتماعی تماس بگیرید و موضوع را پیگیری کنید


عکس از مغازه

با سلام بنده به صورت اتفاقی فردی را دیدم که از مغازه من عکس برداری می‌کند آیا می‌تواند مشکل حقوقی برای من به وجود آورد؟ یا اینکه می‌تواند صرفا با چند عکس از مغازه من اعمالی مثل جعل سند انجام دهد ؟

Answer: سلام و احترام عکس گرفتن از اماکن عمومی غیر نظامی هیچ منعی ندارد

Answer: با سلام، عکس برداری از مغازه ارتباطی با جعل سند ندارد.

Answer: انتشار تصاویر خصوصی دیگران به ضرر اشخاص در امور شخصی یا تجاری می‌تواند از مصادیق جرم مطابق قانون جرائم الکترونیک باشد

Answer: سلام نخیر عکس برداری از مغازه شما نمی تواند موجب شود که علیه شما اقدام مجرمانه ای صورت گیرد


انتقال زندانی

نامه ابلاغ به زندان جهت اعزام زندانی به محل مشخص چه معنی دارد؟

Answer: سلام و احترام معمولا به ادارات انتظامی مثل اداره آگاهی یا مراجع قضایی است

Answer: چنانچه مطابق دستور مقام قضایی باشد منعی نیست

Answer: به این معناست که زندانی می بایستی به محل تعیین شده عزیمت نماید


مسدودی حسابها

سلام من یه چک به مبلغ یک میلیارد و دویست بابت مهریه دادم متاسفانه نتونستم پرداخت کنم رفت اقدام کرد اجراییه گرفت تمام حساب هامو مسدود کرد دادگاه رفتم اعسار زدم شد از دم قسط ماهی 10 میلیون تومان میخواستم ببینم اگه بخوام حساب های دیگه مو باز کنم ک بتونم حد اقل کارت بانکی داشته باشم چکار کنم؟

Answer: با سلام باید از دادگاه دستور رفع توقیف از یک حساب مشخص را بگیرید.

Answer: سلام و وقت بخیر خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه باید اعسار شما پذیرفته شود اول

Answer: سلام باید ابتدا در مورد دادخواست اعسار شما رای قطعی صادر گردد

Answer: پس از اقساط و پرداخت آن حساب‌ها رفع انسداد می‌شود

Answer: سلام شما به سبب حکم اعسار در حال پرداخت می باشید فلذا می توانید از حساب های بانکی خود رفع انسداد نمائید


نیروی مامور بخدمت

سلام من کارمند یک شرکت خصوصی هستم که بعنوان مامور بخدمت از همون ابتدا 10 سال در یک اداره دولتی مشغول بکار هستم، تمامی حقوق و مزایای من رو شرکت خصوصی پرداخت میکنه. الان با قانون جدید تبدیل نیروهای شرکتی به نیروی قراردادی، خواستم ببینم شامل حال من هم میشه! یعنی منم میتونم جز نیروهای شرکتی حساب بشم با توجه به سابقم؟ چون از من تعهد نامه محضری گرفتن حق شکایت از اداره دولتی ندارم و شامل قانون نیروی شرکتی نشم، و میگن قانون نیروی شرکتی شامل حال تو نمیشه و تو نیروی مازاد هستی نه شرکتی! و نیروی شرکتی باید زیر نظر پیمانکار خود اداره دولتی باشه که من زیر نظر پیمانکار اداره نیستم، خواهش میکنم اگه میتونید منو راهنمایی کنید

Answer: مطابق قانون جامع خدمات رسانی به ایثارگران می‌توانید پیگیری فرمایید و چنانچه مشمول این قانون نباشید بستگی به نحوه استخدام ارگان مربوط است


با سلام در صورتی که تعدادی از ورثه یک مرحوم جهت تقسیم ارث از منقول و غیرمنقول همکاری نکنند ، مطابق کدام مواد قانونی باید دادخواست یا لایحه نوشت؟؟

Answer: بدوا گواهی حصر وراثت لازم است و سپس اقدام قانونی از طریق مراجع قضائی جهت تقسیم ترکه

Answer: سلام شما می بایست در دفتر خدمات قضایی دادخواست تقسیم ترکه را به طرفیت تمام ورثه مطرح نمایید


تغییر طرح هادی و رفتن بخشی از ساختمان در کوچه

سال98 جواز ساخت از دهیاری گرفتیم و براساس طرح هادی همون سال سه طرف ما زمین ویکطرف معبر که ما کاملا رعایت وساختیم الان که دنبال سند رفتم ، دچبنیاد مسکن میگه قطعه شمال شما که قبلا زمین بوده و اینا دنا برادر هستن که خودشون 4 متر گذر برای خودشان دادن ، در طرح سال 1400 کوچه شده و من در استعلام بنیاد متوجه شدم 22 متر زده کاربری معبر در حالیکه من با مجوز دهیاری وطرح مصوب 98 بدون هیچ مشکلی ساختم . دهیار همکاری نمیکند میگه کوچه حذف نمیشه بنیاد هم میگه دهیار باید درخواست حذف کوچه را بکند، چکار کنم که حق ما فقط برای هواداری دو برادر و همشهری خودشان دارد تضییع میشه ادعا میکنند تغییر طرح و حذف را بهم پاس میدهند

Answer: سلام شکایت نمایید اقدام شما قانونی و با اخذ اجازه از مراجع قانونی بوده است

Answer: موضوع را از طریق هماهنگی با دهیار و بنیاد مسکن حل و فصل در غیر این صورت از طریق محاکم حقوقی طرح دعوی کنید


سند معتبر است یا صلح نامه دستی

باسلام صلح نامه ای با حضور دو وکیل بین مصالح و متصالح بصورت دستی بابت یک آپارتمان مسکونی در زمانی که ملک تحت دعوی با شخص سازنده ملک بوده در سال 91 تنظیم شده و اقرار به دریافت نقدی مال الصلح شده که این دریافت وجه سوری بوده و کلیه خسارات اسقاط گردیده . اما در شروط و تعهدات ذکر شده در دفترخانه فلان حضور داشته باشند جهت تنظیم سند و تشریفات شکلی حسب اعلام قبلی مصالح حاضر شوند ، که نشدند. برای استنکاف درخواست گواهی عدم حضور درخواست کند، که درخواست نکردند. طرفین متعهد شدند با مدارک و اسناد جهت ثبت مفاد صلح نامه اقدام کنند، که اینم انجام ندادن. به منظور تخلف طرف دیگر می بایست بابت الزام به ثبت معامله از طریق دادگستری اقدام می کرد، این بند هم انجام نشده. سند به نام مصالح در اسفند 1394 ثبت و صادر شده و مصالح شش ماه بعد فوت کرده . باز هم هیچگونه شکایتی و ادعایی از طرف متصالح مطرح نشده ضمنا در گواهی حصر وراثت به وضوح قید شده ایشان یک هشتم از ملک دارند به دلیل اینکه فاقد فرزند بودند و مابقی به خواهر و برادران مصالح می رسد. بعد از یکسال طی دستنویس که باخط خودش نیز نبوده اموالش را به برادرزاده هایش وصیت کرده حتی اثر انگشت هم نداشت و دستنویس و شاهدین آن دایی و زن دایی برادر زاده هایش هستند و نسبت فامیلی دارند لذا از دادگاه به دلیل فوت متصالح ابراز شک کردیم. چون ایشان باسواد بودند نه بی سواد. سئوالم اینجاست آیا با وجود عدم هیچگونه اقدامی توسط متصالح که فوت شده وراث قانونی می توانند به صلح نامه استناد کنند و الزام کنند و یا اینکه سند که به نام مصالح است نافذ و معتبر است. ضمنا در صلح نامه نامی از وراث آتی نشده بود. آیا می توان عدم اقدام او را به توافق و سازش في مابین تلقی کرد و صلح نامه را بطلان اعلام کرد. آیا وراث قانونی برادر و خواهران مصالح هستند یا برادر زاده های متصالح یا برادران و خواهران متصالح. آیا دعوی برادرزاده ها باطل است؟ باتشکر

Answer: سلام و وقت بخیر خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه سوال شما یک سوال کوتاه حقوقی نیست بلکه یک پرونده قطور و سنگین است که ابعاد گسترده ای دارد و باید بررسی دقیق و کامل و سنجیده ای از این مورد به عمل آید و سپس اظهار نظر نهایی انجام دهیم

Answer: سلام بله امکان اقدام قانونی توسط ورثه متصالح وجود خواهد داشت ورثه متصالح می توانند دادخواست اثبات وقوع عقد صلح و الزام به تنظیم سند رسمی مالکیت را مطرح نمایند و

Answer: مطابق ماده 22 قانون ثبت اسناد و املاک دولت شخصی را مالک می‌شناسد که سند رسمی به نام ایشان صادر است و مطابق ماده 47 و 48 قانون ثبت اسناد املاک صلح رسمی در مراجع قضایی و ارگان‌های دولتی قابل قبول است


سلام ببخشید من ماشینمو به یکی فروختم ایشون گفتن وکالت بزنم به اسمش میخواد بفروشه بعد از اون موقع نفروخته وقت وکالت تموم شده باطل شده حالا ماشینو به یکی دیگه فروخته به من میگه برم به اسم اون طرف بزنم .میخواستم بدونم غیر قانونیه بعدا این طرف که ماشینو من بهش وکالت دادم میتونه بره شکایت کنه بگه ماشینو فروخته به یکی دیگه خیلی میترسم لطفا جواب بدین

Answer: سلام شما در مقابل خریدار تعهد دارید پس برای اطمینان ترجیحا در دفتر اسناد رسمی اقرار نامه ای مبنی بر اذن ایشان برای انتقال به دیگری بگیرید یا نهایتا در برگه ای یه خط خودش این اجازه را بنویسد و دو شاهد امضا نماید .


باسلام آیا من میتونم از مزاحم همسر سابقم که باهم ارتباط داشتند الان بعد ازجدایی که 5 ماهه طلاق بائن اجرا شده شکایت کنم؟ از رابطه گذشته و حتی الانشون با داشتن مدارک از قدیم و جدید حتی به اسم مزاحمت فقط اون آقا رو به دادگاه بکشونم سوال دوم اینکه آیا پلیس یا دادگاه درخواست شنود وچک کردن شماره همسرسابقم بدم؟؟

Answer: شکایت نیاز به دلیل مطابق ماده 160 و 211 قانون مجازات اسلامی دارد

Answer: با سلام خیر به نظر شکایت نتیجه ای نخواهد داشت


وکالت تعویض پلاک

سلام . خدا قوت . وکالتی که به خریدار داده بودم زمانش تمام شده و دوباره باید تمدید کنم آیا باید در همان دفترخانه تمدید شود . و اینک باید کار خاص دیگری انجام دهم .ممنونم که راهنمایی میکنید.

Answer: سلام و وقت بخیر خیر در دفاتر دیگر هم امکان‌پذیر است

Answer: در هر دفتر رسمی دیگری می‌توانید انجام دهید

Answer: سلام صرفاً تمدید وکالت موضوعیت دارد و می توان از هر دفتر خانه ای اقدام نمود


زنده کردن چک برگشتی

سلام. من با یک نفر برای خرید یک دستگاه لودر شریک شدم و به او مبلغ 1,200,000,000 تومان پول دادم. بعد چند وقت یک چک به مبلغ 1,500,000,000 تومان آورد و گفت شراکت تمام چون قصد فروش لودر رو دارم. تاریخ چک مربوط به دی ماه 1402 بود و اون موقع چک پاس نشد. هرچی باهاش تماس گرفتم پاسخگو نبود و من هم برای زنده کردن پولم رفتم دادگاه. دادگاه حکم جلبش رو صادر کرد ولی در دادگاه حاضر نشد. بعد حکم توقیف اموالش (یک لودر دیگر در مالکش بود) صادر شد. برای اینکه نتونن لودرش رو توقیف کنن استارت لودر رو باز کرده بود ولی هر جوری بود لودر رو توقیف و منتقل کردیم. دو ماه بعد یه سندی آورد دادگاه که نشون میداد لودر رو با شخص دیگری که مالک 5 دانگ لودره شریک هست و اون شخص هم در دادگاه حاضر شد و همین ادعا رو کرد. بعد طبق نظر کارشناس دادگستری استان سند جعلی درومد و مشخص شد 6 دانگ لودر به نام اون آقایی هست که باهاش شریک شده بودم.(فکر کنم این تلاش برای فریب دادگاه محسوب میشه). وقتی جعلی بودن مدارک اثبات شد متوجه شدم قاضی پرونده لودر رو به طور غیر قانونی آزاد کرده که دوباره درخواست توقیفش رو کردم و حکم توقیف صادر شد. اینبار لودر رو برده بود لبه یک پرتگاه گذاشته بود و گاردون لودر رو باز کرده بود تا نتونن لودر رو منتقل کنن. بالاخره بعد یک ماه تلاش تونستیم لودر رو توقیف کرده و منتقل کنیم. اما باز اون آقا رفته اعتراض زده و پرونده رو برای بررسی فرستادن مرکز استان. الان یکسال از اون تاریخ چک گذشته و هنوز من به پولم نرسیدم که البته همونطور که مشخصه توی این یکسال کلی از ارزش ریالیش پایین اومده و این آقا دائما داره روند پرونده رو به تأخیر میندازه و روز به روز ارزش ریالی اون پول هم پایین تر میاد. به نظرتون چکار کنم تا این پرونده زودتر به نتیجه برسه و من هم به پولم برسم.

Answer: با سلام، توقیف لودر در 2 مرحله نشان از پیگیری و اقدامات صحیح شما است. اگر اسناد جعلی بوده میتوانید تحت عنوان جعل و استفاده آر سند مجعول شکایت کیفری کنید. شاید با طرح شکایت کیفری و ترس از مجازات جهت اخذ رضایت شما نسبت به پرداخت اصل مبلغ چک و خسارات اقدام کند.

Answer: سلام اصل مبلغ چک و خسارت تاخیر تادیه از تاریخ سررسید چک ، باید به شما پرداخت گردد شما درخواست مزایده مال توقیف شده را نمایید

Answer: سلام و وقت بخیر خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه پرونده طوری است که ابعاد گسترده و وسیعی دارد و باید اسناد و مدارک بصورت دقیق و کامل رویت شود و سپس اقدام حقوقی متناسب انجام دهیم

Answer: صادر کننده ملزم به پرداخت چک است ولا غیر مگر اثبات مواد مصرح در ماده 14 قانون صدور چک


سلام وقت بخیر یک شخصی شماره مجازی تلگرام خرید کرده و بواسطه فیلتر شکن پیام هایی رو ارسال کرده. در آخر هم دیلیت اکانت انجام داده. آیا با ارسال یکبار پیام میشه طرف رو پیدا کرد؟

Answer: سلام این امر فنی و در صلاحیت پلیس فتا میباشد.

Answer: با سلام می توانید شکایت کنید و از طریق مراجع انتظامی موضوع را پیگیری کنید


سلام سال 1400 جهت دریافت برگه حضور در جبهه سال 1363 با کارت ملی خود به سپاه ناحیه کرمانشاه مراجعه کردم که جهت معافیت امتیاز ایثارگری فرزندم استفاده کنم با رعایت تمام قوانین و امضا عالی ترین مقام مجاز و استعلامات و مکاتبات فراوان 8 ماه و 19 روز سابقه برایم محاسبه شد که من نیز همان سال 1400 کارت معافیت فرزندم را گرفتم در سال 1402 سپاه به صورت تلفنی اعلام کرده که پرونده شما جعل درست شده و بدون هرگونه اقدام تعقیبی و شکایت نامه به حوزه وظیفه عمومی ناجا نوشته و اصالت مدک را تایید نکرده سوال من این است مگر می شود سند رسمی صادر شود دو سال نیز بگذرد بدون هیچ شکوائیه فقط با نامه حفاظت سپاه برگه فوق الاشاره ابطال شود

Answer: سلام و احترام خدمت شما نطام وظیفه نمی‌تواند بدون حکم دادگاه و مراجع قضایی اقدام به ابطال کارت معافیت کند

Answer: سلام بله امکان دارد

Answer: جعل در اسناد رسمی متصور است و در صورت احراز مطابق بخش تعزیرات قانون مجازات اسلامی مجازات متصور است


برداشت نامشروع از حساب با هک نمودن گوشی

با سلام حدود یکسال پیش گوشی اینجانب از طریق افراد ناشناس هک گردید و مبلغ 50 میلیون تومان از حسابم برداشت گردید با شکایت از طریق پلیس فتا و دادسرا در مرحله بدوی حکم کیفری گردبد لیکن در مرحله بعدی رای قطعی برایت برای ایشان صادر گردبد من از طریق حقوقی در دادگاه صلح دادخواست دادم آیا مسیر کارم صحیح است لطفا راهنمایی فرمایید با تشکر

Answer: بله به صورت حقوقی مطالبه وجه کنید

Answer: با سلام به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید و شکایت خود را ثبت کنید و از طریق مراجع انتظامی موضوع را پیگیری کنید


عکس از پلاک ماشین

سلام پسر من بعضی روزا میره تا ته کوچه با ماشین دور میزنه و برمیگرده تا در خونه بعد امروز یکی از همسایه ها نگهش میداره و میگه چرا تو کوچه دور میزنی و عکس پلاک ماشین رو میگیره میخواستم ببینم یه زمانی امکان داره مشکلی پیش بیاد؟

Answer: اگر گواهینامه ندارند بله

Answer: با سلام پسر شما وقتی گواهینامه ندارد نباید رانندگی کند رانندگی بدون گواهینامه مجازات جزای نقدی تعیین می شود از طرفی اگر تصادف شود بیمه خسارت را پرداخت نمی کند.


سلام. من در تاریخ10مهر110میلیون رو به عنوان قرض10روزه به همکارم که به درخواست اون توی پیامک به حساب خانمش واریز کردم.30تومن رو برگردونده مابقی رو هنوز نداده.دادخواست دادم و از هر دو شکایت کردم ولی نوبت تعیین نظارت افتاده برج9سال بعد.راهی هست که این تاریخ رو جابه جا کرد.میشه برم درخواست مسدودی حساب یا توقیف اموالش رو بدم

Answer: سلام شما تحت عنوان تانین خواسته دادخواست به همان شعبه بدهید و بعد از صدور قرار میتوانید تقاضای توقیف حساب و اموال را بدهید.

Answer: بله میتوانید تامین خواسته ثبت کنید


سلام وقت بخیر، خواهرم فوت شده و در یک شرکت مهندس بود و 8سال سابقه کار در آن شرکت رو داره ، آیا میشه پیگیری کرد تا حقوقی ماهانه به مادرم تعلق بگیره ؟

Answer: بله تحت شرایطی تعلق میگیرد از بیمه موضوع را پیگیری کنید

Answer: با سلام می توانید از طریق تامین اجتماعی موضوع را پیگیری کنید با شماره 1420 تامین اجتماعی نیز می توانید تماس بگیرید


انحصار وراثت

برای تغییر ارزش محدود دارایی متوفی در برگه انحصار وراثت صادر شده به ارزش نامحدود چه کاری باید کرد

Answer: درخواست تحریر ترکه کنید

Answer: با سلام از طریق شعبه می توانید موضوع را پیگیری کنید


باسلام شوهرم به دلیل حمل مواد مخدر به 30سال حبس محکوم شده وحدودیک سال ونیم هست که درزندان به سرمیبره خیلی سخت مرخصی میدن من هم یک زن تنها وبدون پشتوانه چه ازنظرمالی وچه امورمنزل برخی کارهامردانه هست ومن به تنهایی ازانجام کارهای روزمره منزل عاجزم مثل الان که زمستان هست سقف منزلم نم داده ونمیتونم کاری کنم هزنیه هم ندارم که کارگربگیرم با اینکه وثیقه گذاشتیم برای همسرم مرخصی نمیدن چطورمیتونم خودم ازبیرون زندان مرخصی استراری بگیرم ممنون میشم راهنمایی کنید

Answer: از اجرای احکام شعبه ایبذکه رای داده پیگیری کنید


رای به ناحق کارشناس

با سلام من برای پدرم 27سال در سوپر مارکت کار کردم بدون بیمه و مزایا مرحوم پدرم بخاطر اینکه ب شهردای بدهکار بودیم توسط همسایه ی وصیت نامه دستی نوشته و گفت تا زمانی ک بدهکاری ب شهردای بدهم این باش ک سال 1401فوت و وصیت نامه سال 1397نگارش شده دوتا شاهد در دادگاه شهادت دادن سه نفر از وراث در دادگاه قبول دارن یک نفر تقاضای کارشناس خط نمودو کارشناس بعد چند روز گفت رای نمی‌دهم تا در دفتر من حضور حتی گفتن بابرادر شما همکار هستم و مصالحه کنید ک من قبول نکردم و آخر رای ب جعل امضا دادن و حتی یکی از وراث ب قاضی گفت وصیت نامه در زمان مرحوم پدرم در حضور ایشان در جمع خوانده شده الان چکار کنم

Answer: میتوانید در مهلت قانونی به نظر کارشناس اعتراض کنید


بر بیرون مغازه تجاری

سلام بر بیرون مغازه قانون تا چند متره؟ دستفروشان کامل راه مغازه رو بستن راه ورود به مغازه ام نمیدن میگن حق مغازه ات قانونی نیم متره آیا این صحت دارد لطفا راهنمایی کنید

Answer: اگر ایجاد مزاحمت میکنند از شهرداری پیگیری کنید

Answer: با سلام از طریق شهرداری موضوع را پیگیری کنید


اعاده دادرسی

سلام بنده از دو سارق شکایت کردم با موضوع سرقت محصولات گندم . شهود گذاشتم و در دادگاه سارقان ادعای مالکیت مال مسروق را دارن و همچنین شهود کذب آوردند و دادگاه بدوی براشون رای برائت صادر کرده . بنده مدرک جدید از پرونده دیگری که خودشون سه بار اقرار کردند که بنده مالک گندم هستم به دادگاه تجدید نظر ارائه کردم آیا اعتراض بنده را می‌پذیرند ؟

Answer: میتوانید به اقرار آنها در پرونده دیگر استناد و مدارک را روی لایحه بگذارید امکان گرفتن رای به نفع شما هست


درخواست نفقه و مهریه از طرف خانم بنده

با سلام بنده با خانمم در تاریخ401/07/10عقد داعم کردیم دو سال با هم زندگی کردیم توی یک شهر دیگه بخاطر مساعل شغلی بعد از حدود یک سال ودوماه خانم خواستن که به استان محل زندگی قبل برگرده و طبق تصمیمی که با هم گرفتیم قرار شد بنده یک سوییت 40متری اجاره کنم تا کارهام رو جم کنم و برگردم.بعد از اینکه لوازم بارگیری شد و بعد از گذشت یک هفته خانم درخواست مهریه داده وچند روز بعد درخواست نفقه با توجه به اینکه بنده مخارج رو جایی ثبت نمیکردم و اینکه تمام واریزی ها از معاملات که انجام میشد به درخواست خودم به حساب خانم واریز میشد. الان خانم بنده پولهایی رو که با وجود من بدست آورده گرفته و میگه مال منه و مانده حساب من رو هم طبق شکایت مهریه بلوکه و فردای آن روز به حساب ایشان واریز شده در حال حاضر بنده درآمدی ندارم و شغل بنده نصب کولر گازی میباشد من دیگه پولی ندارم که بخوام بدم و توی یک سوویت40متری موندم. که حتی با این وضعیت در پرداخت اجاره همین سوییت هم ماندم.الان در جواب نفقه ایشان چی باید بگم لطفا راهنمایی کنید با تشکر.ضمنا یک منزل که صلح نامه داشته از مادرم که بعدا فوت شدن که چهار دانگ رو صلح کردن به نام من و دو دانگ رو به خواهرم صلح کردن برای تمکین میتونم اونجا رو معرفی کنم لوازم زندگی هم داره.

Answer: بله این منزل را میتوانید معرقی کنید

Answer: با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است


سلام خداقوت خدمت خواننده گرامی، خانم هستم. همسرم ومادرشون با هم یک ملک دوطبقه خریدن اما کل این خونه بنام مادر همسرم هست وبنام همسرم نزدن میگن تاوقتی زنده هستم بنام خودم باشه وبعد از ایشون تقسیم کنیم. طبقه اول که مامی شینیم برا ما باشه و همکف برای برادر همسرم اما این طبقه اول گچخاک بود با هزینه من و مبلغ کمی از هزینه همسرم تکمیل کردیم. سوال اولم این هست که من چقدر سهم دارم ازاین منزل و چطور سند خونه رو بتونیم بنام خودمون دربیاریم؟ جاداره بگم با صحبت منطقی بجایی نرسیدیم چون مادر همسرم قبول نمیکنه ومنو همسرم از این شرایط رضایت نداریم. از نظر قانون و شرع تکلیف چی هست؟

Answer: باید شراکت را اثبات کنید و سپس ابطال سند مادر


برداشت نامشروع از حساب اینحانب با هک نمودن گوشی

باسلام سال گذشته با هک نمودن گوشی اینجانب مبلغ 50 میلیون تومان برداشت گردید که با شکایت از طریق پلیس فتا و دادسرا در مرحله بدوی حکم کیبری به نفع اینجانب صادر گردید ولی در تجدید نظر برایت برای این شخص با رای قطعی صادر گردید من مجددا دادخواست حقوقی از طریق دادگاه صلح دادم چون رای قطعی بود آیا روال کار من صحیح است

Answer: بله

Answer: بله به صورت حقوقی قابل پیگیری هست


تعیین مهریه قبل ازدواج

سلام،بنده 30سالمه با دختر خانومی اشناشدم که 22سالش هستش،باهم توافق رسیدیم که بیاد دفترخانه تعهد بده که اگر ازدواج کردیم مهریه شاخه گل رز و نیز زندگی در محل کار بنده که شهرستان هستش،ایا این دخترخانوم تعهد کتبی بده در دفترخانه قانونی میشه؟چون میترسم پدرش مخالفت کنه و بگم به پدرش که دخترت تعهد داده و خودش راضی هستش

Answer: مهریه در زمان عقد تعیین میشود و این تعهد ضمانت اجرا ندارد

Answer: ضمانت اجرایی وجود ندارد ممکن است در زمان منعقد شدن عقد این مهریه را نپذیرد


کلاهبرداری بنگاه املاک در معامله ملک

بنده در پی سکته مغزی پدرم وجهت تهیه هزینه درمان با عجله به بنگاه سپردم ملک مسکونی مرا با ده درصد تخفیف واگذار نماید متاسفانه بنگاه از مشکل من سو استفاده 5,برابر حقلاعمل دریافت کرد گفتم عیبی ندارد به من گفتند برای یک راننده تریلی خریداری میشود از دادن برگ مخصوص فروشنده خودداری کردند بعداً متوجه شدم خریدارخود بنگاه و نگارنده قولنامه است از حضور شاهد جلوگیری شده که نکند من را آگاه کنند حتی بعداً هم در قولنامه دستکاری شده با اینکه نقد معامله کردیم و50درصد ارزان معامله شده دو فقره چک برگشت خورد یک را با درد سر دریافت کردم دیگری اعلام کرد نقد پرداخت می‌شود یک بنگاه دیگر واسطه قرار پارده شد از اتحادیه مقرر شد وجهی بعنوان ضرر به من پرداخت کند نکرد ضمنا مجددا چک صادر کرد 4ماهه از بیمارستان ارسال کردم یک ماه زودتر نقد کند بادر یافت بهره ونزول چک را نقد کرده مبایعه نامه ناقص تنظیم شده

Answer: با سلام واقعا با این توضیحات نمیتوان ب شما کمک کرد بایستی مبایعه نامه و سایر دلایل و مدارک و پرداختها بررسی بشه

Answer: جهت راهنمایی باید مفاد مبایعه‌نامه بررسی شود اگر اتحادیه خسارتی تعیین کرده و پرداخت نکرده از اتحادیه پیگیری کنید .


موتور مزایده ای

با سلام یه سوال دارم موتور مزایدهای فقط برگه مزایده معتبر داره میشه پلاک ملی براش گذاشت؟

Answer: از طریق مراجع انتظامی استعلام

Answer: با سلام از طریق مرکز تعویض پلاک موضوع را پیگیری کنید


فروش واحد مسکونی که مستاجر زندان است

باسلام یک واحد مسکونی را بمدت یکسال اجاره دادم که چهارماه دیگرباید تخلیه کنه ولی متاسفانه بدلایلی مستاجر که فقط یک پسر مجرده اداره اطلاعات گرفتش و اثری ازش نیست و فقط مادرش اجاره ماه جاری رو داده و به مادرشم که میگم میخوام بفروشم میگه نمیدونم کی درمیاد و باید صبرکنی ولی واقعا مشکل دارم وباید خونه رو بفروشم و خریدارهم میگه من میخرم بشرطی که یه بازدید بم بدی و عیب نداره که مستاجرداره یانه فقط داخل خونه رو ببینم هم کافیه ولی مادر مستاجر میگه باید بمونی تا دربیاد حالا من میخوام کلیدسازببرم دروباز کنم درصورتیکه موقعی که مستاجر هنوز گرفته نشده بود بش گفتم میخوام بفروشم گفت اتفاقا من چیزخاصی تومنزل ندارم تقریبا خالیه هروقت خاستی بیا ، که متاسفانه گرفتنش و خبری ازش نیست ، آیا میتونم باصورتجلسه کردن توسط مدیربلوک و حالا دونفرم شاهد ، کلیدسازببرم و بازدید بدم

Answer: با سلام، بهتر است ابتدا اظهارنامه ارسال کنید و در آن تاریخ بازدید قبل از تاریخ قرارداد مشخص کنید و عدم تمایل خود به تمدید قرارداد و الزام به تخلیه مستاجر را متذکر شوید.در صورت عدم پاسخ باز کردن درب مورد اجاره حتی در حضور مدیر ساختمان نیز از نظر قانونی موجه نیست. در هر حال اگر تاریخ انقضاء قرارداد نزدیک است بهتر است به محض انقضای تاریخ تقاضای دستور تخلیه کنید.

Answer: سلام و وقت بخیر بدون اجازه مستاجر امکان بازدید از ملک وجود ندارد

Answer: سلام شما صاحب ملک هستید و فروش ملک نیز اقدام غیر قانونی نیست لیکن برای ورود به منزل می بایستی از مستأجر فعلی به نحوی رضایت أخذ نمائید تا مبادا به جرم ورود به عنف از شما شکایت کند مگر این که در قرارداد یا پیامی به موضوع بازدید و عدم مشکل از جانب مستأجر اشاره شده باشد

Answer: سلام مطلقا شما نمی توانید با آوردن کلید ساز و باز کردن درب منزل وارد شوید جرم است شما می بایست در پایان مدت قرارداد اجاره دادخواست تخلیه اقامه نمایید

Answer: تخلیه در موعد انجام خواهد گرفت و زندان بودن مستاجر فی احقاق حق نمی‌کند


خسارت به خودرو شخص دیگری

با سلام و احترام اگر در محل کار شرکت دولتی باد باعث باز شدن بیش از اندازه در شود و با خودرو شخص ثالثی برخورد کند خسارت متوجه کیست؟

Answer: سلام اگر درب خودرو بسته می بود باد باعث نمی شد تا در خودرو بیش از اندازه باز شود و خسارت بزند

Answer: سلام باید موضوع کارشناسی گردد تا مقصر و میزان تقصیر مشخص گردد اگر قوه قاهره ( باد ) باعث ایجاد خسارت شده باشد و مقصر وجود نداشته باشد مسئولیت مدنی ایجاد نخواهد شد مگر مقصر وجود داشته باشد

Answer: در این خصوص کسی ضامن نیست مگر اثبات تقصیر


ادعای خسارت از اداره تعاون كار رفاه اجتماعی

سلام. سختي كار من در كميته تجديد نظر اداره كار مورد تاييد قرار نگرفت و با استناد به راي اداره كار در مورد همكارم موفق به ابطال راي منفي اداره كار در ديوان عدالت اداري شدم.پس از ابطال راي، مشاغل بنده مجدد در كميته تجديد نظر اداره كار مورد بررسي قرار گرفت و مجدد راي منفي صادر گرديد.اكنون ميخاهم دادخواستي براي ديوان تنظيم كنم و مجدد درخواست بررسي كنم.آيا ميتوانم براي راي منفي مجددي كه يكبار توسط ديوان نقض گرديده ادعاي خسارت كنم؟ (ادعاي خسارت بابت مدتي كه اگر اشتباه اداره كار در صدور راي نبود ميتوانستم بازنشست شوم و حقوق دريافت كنم و بيمه پرداخت نكنم)

Answer: سلام و وقت یخیر خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه رویه اداری است تا قضایی از اداره مربوطه بصورت حضوری پیگیری کنید

Answer: سلام ادعای خسارت خیر اصولا نتیجه نخواهید گرفت

Answer: از طریق شعبه صادر کننده دیوان عدالت اداری موضوع را پیگیری فرمایید بزار رای اصراری شعب حل اختلاف اداره کار قابل رسیدگی مجدد در شعب دیوان عدالت اداری است


شرکت در آزمون قوه قضاییه با سطح دو حوزه

با سلام من سطح دو حوزه رو دارم ولی الان از حوزه انصراف دادم با همون مدرک سطح دو که از قبل دارم می تونم در آزمون وکالت قوه قضاییه شرکت کنم؟

Answer: از اداره مربوطه بخش معاونت انسانی بصورت تلفنی یا حضوری پیگیری کنید لطفا

Answer: چنانچه شرایط ثبت نام دارید منعی متصور نیست


آیا می‌توان به جای شاهد قبلی شاهد جدید برد تا صورت جلسه دادگاه امضا کنه

آیا می‌توان شاهد دگیری رو به جای شاهد قبلی جایگزین کرد تا صورت جلسه دادگاه امضا کنه

Answer: خیر

Answer: با سلام از طریق شعبه موضوع را پیگیری کنید


گواهی عدم سوپیشینه

سلام . ایا چک برگشتی در گواهی عدم سوپیشینه میاد؟

Answer: سلام گواهی عدم پرداخت سو پیشینه کیفری محسوب نمیشود

Answer: سلام خیر

Answer: در محکومیت‌های مالی قابل استعلام است


سلام. ما در ساختمان مسکونی هر سه واحد علیه یک واحد و ایشان نیر علیه ما شکایت داشتیم. ولی چون بلد نیستیم با وحود شاهدهای فراوان و مدارک وسابقه تکرار مزاحمتها در ساختمان قبلی و شهادت انها و .... ولی نمیتوانیم کاری از پیش ببریم. توان گرفتن وکیل نداریم. ولی ایا میتوانیم فقط برای تنظیم لایحه از وکیل کمک بگیریم و هزینه هر لایحه را جداگانه پرداخت کنیم.؟

Answer: بله امکان پذیر است


شکایت از اعضا کمیته تطبیق

سلام من عضو یه کمیته تطبیق اداره صمت شهرستان هستم نامه ای از پلیس امنیت اومد مبنی بر عدم صلاحیت رییس یکی از اتحادیه ها و اعضا کمیته همه تایید کردند به واسطه اون نامه پلیس امنیت حالا اون نفر رفته دادگاه شکایت کرده به اتهام تهمت افترا و نشر اکاذیب الان تو پرونده زده دستور قضایی مبنی بر استعلام چیکار باید بکنم اصلا ما اعضا به واسطه اون نامه استعلام روال اداری انجام دادیم راهنمایی فرمایید چیکار. کنم

Answer: سلام. تشریف ببرید و از خود دفاع کنید. روند را شرح دهید

Answer: سلام با توجه به توضیحات شما ، جرم تهمت ، نشر اکاذیب ، افترا محقق نشده است شما می بایست لایحه دفاعیه دقیق تنظیم و به مرجع قضایی ارائه نمایید و

Answer: چنانچه در اجرای دستور قانونی مافوق عمل نموده باشید تا ضمانی متوجه شما نیست


قرارداد اجاره برای پرسنل مشکل ساز میشود؟(فرار کارفرما از پرداخت حق و حقوق)

با سلام و احترام خدمت وکلای محترم فروشنده بوتیک هستم و تازه فرم درخواست بیمه را تکمیل کردم .البته به مدت 2وسال ونیم هم در محل کارم بدون مشکلی با کارفرما مشغول ب کارهستم. اکنون شرکای کارفرمایم (برادر و پدر)مرا مجبور به پر کردن فرمی میکنند که بنام قرار داد اجاره ست و زیر برگه یکسری توضیحات در رابطه با تعهدات مستاجر و موجر نوشته شده است و هیچ شاهدی هم حضور ندارد من از امضا کردن امتناع کردم . با توجه به اینکه برا ی ان دوسال و نیم هم برگه های فیش حقوقی که شامل پایه حقوق و خوابار و حق مسکن و...است هم از طرف دفتر وکیل م. در رشت در اختیارم گذاشتند تا پر کنم. چگونه میتوانم مشکلم رارفع کنم؟ در ضمن وکیل حق و حقوق مرا ضایع کرده ایا میتوانم از وکیل بخاطر تقلب در کارش شکایت کنم؟

Answer: سوال شما مفهوم نیست توضیحات دقیقتر نیاز هست

Answer: سلام از بابت عدم پرداخت حق بیمه توسط کارفرما ، شما باید در مراجع اداره کار شکایت خود را مطرح نمایید و مطالبه تمام حقوق قانونی خود را نمایید حق بیمه ، سنوات سالیانه و

Answer: از طریق سامانه جامع رابط کار پیگیری فرمایید


تصادف عابر پیاده

سلام شکستگی انگشت پا چقدر دیه دارد؟

Answer: میزان آسیب در نظریه باید مشخص شده باشد در صورت که مشهد هستید . جهت مشاوره بیشتر تماس و مشاوره تلفنی

Answer: با سلام تعیین میزان دیه با توجه به مدارک پزشکی با پزشکی قانونی است


پرونده کیفری 2

با سلام مبلغ40میلیارد چک برگشت زدم رفته اجراییه طرف توقف گرفته مدت یکسال میشه منع تعقیب از طرف دادیار صادر شده اعتراض زده رفته کیفری2 نمیدانم چرا قاضی 8ماه میشه پرونده روی میزش مانده رسیدگی نمیکنه رای صادر بشه بخدا دارم روزی 50میلیون ضرر میدم راه حلش چیه قاضی زودتر رای بده ممنونم

Answer: باید پرونده بررسی شود در صورت که مشهد هستید . جهت مشاوره بیشتر تماس و مشاوره تلفنی

Answer: با سلام حضورا از طریق شعبه موضوع را پیگیری کنید


سلام خسته نباشید اگر شخصی برای مغازه چکی وسیله خریده بعد به دلایلی میره زندان قبل زندان به اون شخص میگه بیا وسیله هارو ببر چک منو پس بده هرچی هم خسارت باشه میدم اون شخص ولی قبول نمیکنه حالا باید چیکارکنه چک رو پس بگیره

Answer: در صورت پرداخت دین مطالبه استرداد لاشه چدر صورت که مشهد هستید . جهت مشاوره بیشتر تماس و مشاوره تلفنی


اجراییه چک برگشتی

با سلام خدمت وکلای محترم بنده 700 میلیون به یه نفر تجهیز فروختم 5 قطعه چک 140 میلیونی ازش گرفتم چک های اول و دومش برگشت خورد ازش شکایت کردم سوم دی ماه اجراییش صادر شد بهم اول بهمن ماه وقت دادن جهت توقف اموال و حکم جلب صادر کننده چک، میخواستم بدونم با توجه به برگشت خوردن چک های اول و دومش میتونم رو چک های بعدی زودتر شکایت کنم یا باید منتظر بمونم سر رسید چک برسه برگشت بزنم بعدش شکایت کنم؟

Answer: تنها در موعد مشخص می تواند برگشت زد و در صورت که مشهد هستید . جهت مشاوره بیشتر تماس و مشاوره تلفنی


کلاهبرداری خرید ماشین

سلام در روز 26دی ماه یک ماشین 206 خریداری کردم. چون اولین بار بود که ماشین میخریدم و چون مالک و کارشناس رنگ گفت بیرنگ است من سند ماشین رو چک نکردم، بعدا متوجه شدم اتاق ماشین سال 98به طور قانونی عوض شده. از من پول ماشین سالم رو گرفته ، کارت ماشین رو هم تحویل نداده. الان باید چیکار کنم ؟

Answer: به استناد خیار عیب مستور یا خیار تدلیس یا خیار تخلف از وصف و رویت فسخ متصور است موضوع را از طریق دادگاه صلح تامین دلیل مطابق نظر کارشناس نموده و طی اظهارنامه اعلام فسخ کنید قبل از آن می‌توانید با وکیل متخصص در این خصوص مشورت نمایید

Answer: با سلام می توانید با ارسال اظهارنامه فسخ قرارداد را به جهت تدلیس در معامله اعلام کنید و سپس دادخواست تایید فسخ قرارداد بدهید.


تصادف با خودرو بدون بیمه

با سلام یک خودرو پراید با انحراف به چپ به ماشین من برخورد کرد و بعد از آمدن نیرو انتظامی و پلیس راهور مشخص شد بیمه ندارد و به پارکینگ برده شد قرار بود فرداش هزینه من را بدهد ولی از اینکار رو انجام نداد و من شکایت کردم و خودرو من کارشناسی دادگستری شد و الان پرونده به مرحله مطالبه خسارت رسیده سوالی که داشتم اینه اگر ایشون بازم خسارت من رو پرداخت نکند چه میشود آیا خودرو ایشون توقیف می‌شود یا به چه نحوی من به خسارتم میرسم با سپاس از شما

Answer: مقصر ملزم به جبران خسارت از اموال خویش است


سلام بنده حیاطی در 30 سال پیش از شخصی خریدم وثمن معامله هم پرداخت شده چون با توافق خودم پدر ومادرم درآن حیاط زندگی کردن حال که پدر مادر فوت کردن 3نفر از ورثه ادعای ارث کردن که با تایید فروشنده ملک وتایید تعدادی از ورثه وکارشناس خط وکارشناس ثبت دادگاه بدوی به نفع بنده رای داده طرفا اعتراض کردن به تجدید نظر یک سال طول کشیده مراحل بدوی حال فروشنده ملک فوت کرده آیا مشکلی پیش نمیاد برای پرونده من درصورتی که 7 لایحه داده که ملک را به بنده فروخته. ممنون از راهنمایی که میکنیید

Answer: در جلسه اول دادرسی تقسیم ماترک، طرح دعویطاری تقابل مبنی بر اثبات مالکیت به استناد عقود ناقله مشروع و قانونی در زمان سابق نمایید مطابق ماده 1258 قانون مدنی


فسق تعهد نامه محضری

با سلام. من به مدت 10 سال به یک ارگان تعهد دادم که برای آن ارگان کار کنم. دو نفر هم ضامن من شدند. آیا راهی برای فسق این تعهد وجود دارد و اینکه هزینه تقریبی آن چقدر است؟ با تشکر

Answer: ملزم به اجرای تعهدات خویش هستید

Answer: با سلام اگر ارگان دولتی است از طریق دیوان عدالت اداری شکایت خود را پیگیری کنید


رابطه نامشروع

سلام. من چند ماهبه ک با یک خانم شوهردار اشنا شدم. خانم شوهردار هم درگیر جداشدن از همسرشه.همسرشونم مهاجره بینمون پیام و تماس برقرار شده.ولی هیچ ارتباط فیزیکی بینمون نبوده. ولی داخل پیام حرف جنسی زدیم. ایا شوهرش میتونه از خط خانمش پرینت بگیره.خط هم ب نام مادر خانمشه. و ایا میتونه بابت این قضایا ازمون شکایت کنه

Answer: با سلام.بله!

Answer: در صورت شکایت به جرم روابط نامشروع مجازی منافی عفت و احراز آن در محکمه، طرفین محکوم به 31 تا 74 ضرب شلاق تعزیری درجه 6 خواهند شد


ملاک تعیین شآن در محاسبه مستثنیات دین

با تشکر از دادراه سوالی از حضور وکلای محترم داشتم اینکه: ملاک مشخص کردن شآن مدیون (شغل کارمند) در محاسبه مستثنیات دین در تنها ملک و منزل مسکونی (آپارتمان مشاع5دانگ زوج و 1 دانگ زوجه) خویش، در اداره ثبت یا دادگاه (بابت مهریه) بر اساس چیست؟ ونیز اگر قیمت ملک مدنظر است تا چند میلیارد جزو مستثنیات هست ؟ و اگر متراژ در نظر گرفته می شود،حداقل متراژ برای استفاده مدیون و افراد واجب النفقه چند متر می باشد،سپاس از شما

Answer: در مستثنیات دین، شان مدیون لحاظ است. مطابق ماده 24 قانون نحوه اجرای محکومیت‌های مالی


سلام من از یه بوتیک لباس خریدم که همون لحظه توی مغازه منصرف شدم و گفتم میخوام پس بدم اول به من گفتن نمیشه بعد قبول کردن گفتن پولو میزنم برات الان بعد از دو ماه و نیم رفتن اومدن و زنگ زدن نه تنها پولمو نزد فروشنده بلکه شمارمو هم بلاک کرده.ادرس مغازشو دارم الانم فقط پولمو میخوام جنس نمیخوام.ایا امکان دریافت وجه هست یا میتونه ادعا کنه بجاش لباس ببر و پولو نمیدم اصلا؟

Answer: اظهارنامه ارسال سپس طرح دعوی مطالبه وجه به استناد فسخ اولیه مطرح کنید

Answer: با سلام از طریق اتحادیه می توانید شکایت خود را پیگیری کنید


تأمین خواسته بدون سپردن خسارت احتمالی

سلام مهلت دریافت گواهینامه عدم پرداخت برای استفاده از مزیت «صدور قرار تامین خواسته بدون سپردن خسارت احتمالی» از زمان صدور چک تا کی است؟ سپاسگزارم

Answer: مطابق دستور مقام قضایی و موعد اعلام شده

Answer: با سلام در اولین فرصت اقدام کنید


درخواست ارث از پدر فوت شده در سند ششدانگ

داداشم یک خانه دارد داداشم زود تر از مادر پدرم فوت کرده به پدر و مادرم ارث میرسیده پسر داداش میخاد سند بزنه وراث باید امضا کنند سال 94 از 8 تا وراث 5 تا امضا کرده اند و 3 تا امضا نکردند. در ضمن یکی از وراث معتاد بوده امضا کرده ولی هنور به خاطر اینکه 3 تا از وراث امضا نکردند سند نخورده الان اون نفری که معتاد بوده و امضا کرده بهش میرسه

Answer: نیاز به حضور همه ورثه و امضای ایشان می‌باشد


ماده 375 قانون

اثبات با وجود قرارداد شفاهی برعهده کیست؟

Answer: هر ادعایی مطابق ماده 1257 قانون مدنی نیاز به دلیل دارد لذا بار اثبات ادعا بر عهده مدعی است مطابق قاعده فقهی: البینه علی المدعی و الیمین علی من انکر

Answer: با سلام کسی که مدعی تنظیم قرارداد شفاهی است باید ادعای خود را ثابت کند.


یک زن بنده را فریب داده

سلام مردی 48ساله هستم ک یک دختر معلول ذهنی گفتاری دارم مدتی پیش خانمی با من آشنا شد و قرار ازدواج با من گذاشت بعد از مدتی ازم خواست بخاطر آرامشش در منزل دخترم رو ب مراکز بهزیستی بسپارم تابامن زندگی کنه منهم علارقم میل باطنیم پذیرفتم و دخترم رو با دستور دادستان گذاشتم مرکز بهزیستی بعدازمدتی دیگه متوجه شدم ک ایشون توسط گوشیشون بامردهای دیگری هم مخفیانه در ارتباط هست بارها بهش گفتم توداری بمن خیانت میکنی و باعذرخواهی بهم میگفت دیگه این کارهارو نمیکنم بعد ازچندروز بهم گفت ک خونتو بنامم بزن تاباهات زندگی کنم وقتی نپذیرفتم بدون اطلاع گذاشت ورفت الان میخواستم بخاطرخسارت روحی و روانی ک ب دخترم وارد شده از ایشون شکایت کنم لطفا راهنماییم کنید

Answer: دخترتان را به زندگی مشترکتان برگردانید و در دام افراد این چنینی قرار نگیرید لذا موضوع قابل شکایت به لحاظ قانون مسئولیت مدنی از جنبه معنوی دارد ولی ارزش آن را ندارد


باسلام بنده یک یخچال فریزر گوشتکوب برقی به مبلغ 101000000تومان به صورت اینترنتی از فروشگاه ی. زیر مجموعه الف. در شاهین شهر اصفهان خریداری نمودم که باکد ملی من ثبت شده است وکد رهگیری موجود است با کد ملی من سوال بنده .1..خرید من از کارت وام بانک قرض الحسنه مهر وام خرید کالا به نام همکار بنده بود که ایشان حاضر است و پرینت کارت از بانک گرفته شدکه توسط فروشگاه ی. کسر گردیده است یخچال خریداری شده در فروشگاه انتخاب ی. به نام من وکد ملی من ثبت شد سوال اصلی... 2.یخچال بنده جهت تبدیل به وجه نقد به فروشگاه پ. قزوین رفته است که خودم آدرس دادم تا پولش را کم کند ووجه نقد بدهد حال بعد از 6ماه دوندگی فروشگاه می‌گفت به من ارتباطی ندارد هم انتخاب وهم قزوین وفروشگاه ی. رسید تحویل را نمی‌داد که با پیگیری بنده از طریق اتحادیه و صنف در شاهین شهر و نامه نگاری رسید داده شده که یخچال به فروشگاه در قزوین تحویل شده حال من اصفهان زندگی میکنم بهترین راهکار برای شکایت از فروشگاه قزوین چیست اگر باز بگوید یخچال یا پول را نمی‌دهد چون بعد مسافت هست و مابقی قضایا لطفا راهنمایی کنید

Answer: از طریق سامانه ای نماد ثبت شکایت نمایید و از طریق محاکم حقوقی مطالبه کالا کنید

Answer: با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است


زمین روستایی

با سلام تعدادی زمین کشاورزی و یک خانه باغ در روستا به نام پدرم هست و سند موجوده تمام برادران در سال تقریبا 70به صورت قولنامه زمین ها رو فروخته و مبلغ مشخصی را دریافت کردن در قولنامه ذکر شده که هیچ گونه سهمی ندارند از خانه و زمین های روستایی حالا من چطور میتونم روی این قولنامه اقدام کنم

Answer: ادعا نیاز به دلیل دارد مطابق ماده 1257 قانون مدنی

Answer: با سلام طبق قولنامه باید عمل بشه


افترایی که زده صحیح هست؟

سلام وقت بخیر برادر بنده یک نفریو برای انجام یک خدمتی به یکی از همکاراش معرفی کرده و اون همکارش اون خدمتو انجام نداده و پول طرفو خورده و با شیوه‌های مختلف از این فرد کلاهبرداری کرده حالا این فرد اومده پی وی برادر من و مزاحمت ایجاد می‌کنه ، و فکر می‌کنه که ما هم با اون شریک هستیم تو این کلاهبرداری. بعد من رفتم پی وی اون طرف و بهش گفتم مزاحمت ایجاد نکنه همه چی توی دادگاه مشخص میشه، حتی برادرم هزینه اون خدمتی که همکارش قرار بود برای اون طرف انجام بده رو به این نفر پس هم داده ولی باز مزاحمت ایجاد میکنه . بعد برداشته چند تا تهمت به من زده آیا خواستم ببینم این تهمت‌هایی که زده درست هستش و قابل پیگیری هست یا نه . دوتا از پیاماش ب شرح زیر هست: (ببین اولا اینکه تو اینقد بهت فشار اومده یعنی یه جای کارت میلنگه  دوما همون جایی ک رفتم و شکایت کردم گفت این کار یک نفر نیست و یه تیمن) (دستت درد نکنه ممنون بخاطر نصیحتت اکانت تو هم میدم پلیس فتا ببینم ب شما چ ارتباطی داشته ک داخل این کلاهبرداری دخالت میکنی) این دوتا پیام ایشون هستش. آیا تهمتی که به بنده زده قابل پیگیری هست یا نه؟ اصلاً میشه اینو تهمت و افترا در نظر گرفت؟ ،توی خط اول پیام اولش، منو خطاب قرار داده و در ادامش گفته که من رفتم ک شکایت کنم گفتن که اینا تیمن، یعنی ب من اتهام زده که منم همکاری داشتم. چون بنده نه با برادرم همکاری کردم توی این زمینه و نه حتی برادرم توی این کلاهبرداری شریک بوده

Answer: انتساب هر جرم به هر شخصی در صورت عدم اثبات منجر به اعاده حیثیت و افترا علیه شاکی است


اخذ مجوز برای ترانس برق دامداری نیمه صنعتی

با سلام . برای اخذ مجوز ترانس برق برای دامداری نیمه صنعتی از اداره جهاد یا اداره برق شهرستان باید اقدام کنیم ؟ دامداری از سال 72 فعال بوده و برق ر و از مجتمع مجاور دریافت میکرده و مشکلاتی پیش آمد که چند سال تعطیل شد . پروانه بهره برداری و بهداشتی به روز شده هستند . الان قصد داریم مجوز ترانس برق جداگانه درخواست بدیم . ممنون میشم راهنمایی بفرمایید.

Answer: نیاز به اخذ مجوز از شرکت توانیر است


تصرف عدوانی و فروش ملک

سلام خدا قوت خدمتتان بنده یک واحد اپارتمان قولنامه ای و با کدرهگیری را به نام خانم ثبت نمودم وتمام ثمن معامله را خودم پرداخت نمودم خانم بر علیه بنده تصرف عدوانی حقوقی شکایت کرد و بدون تشریفات اقدام به تخلیه و تصرف آن نموده و واحد را به اجاره و رهن و یا فروش رسانده بنده اقدام به تجدید نظر رای دادگاه شدم که رای در تجدید نظر به‌نفع بنده برگشت و اجرای احکام حکم به اعاده به وضع سابق را داده الان مستاجر داخلش هست و همسایه میگفت که شاید خونه را فروخته باشد الان تکلیف و راه بنده چه می‌تواند باشد باتشکر...

Answer: اصل بر صحت و لزوم قراردادها بوده و همسرتان مالک است و ادعای شما نیاز به دلیل دارد


جابجایی حقوق متوفی (پدر) از مادر به فرزند بدلیل بیماری مادر

با سلام آیا امکان انتقال و جابجایی حقوق از مادر به فرزند میباشد؟ به دلایل پزشکی و بیماری اعصاب و روان و معلولیت شدید مادر که طبق کمیسیون بهزیستی تایید شده و دکتر روانپزشک گواهی داده است. و اینکه اگر منتقل شود بعد از آن برای مادر معلول در امور اجتماعی بهزیستی ممکن هست مستمری پرداخت کنن؟

Answer: چنانچه مادر عاجز است نیاز به امین عاجز و در صورتی که محجور است نیاز به نصب قیم و دخالت در امور مالی ایشان است که شما می‌توانید به عنوان قیم امور مالی را به دست بگیرید با نصب از دادگاه به پیشنهاد دادستان


باسلام و خدا قوت. چندهفته پیش ما ملکی ورثه ای داشتیم. که زن پدرم طی چند سال دادخواست و اینا بالاخره توانستند دستور فروش ملک و مزایده بگیرند. ولی کل ملک به نام زن پدرم شد چون به عنوان طلب از پدرم از طریق دادگاه به نامشون شد. پدرم دومنزل دیگه هم دارند.خواستم بدونم از کجا بفهمیم آیا زن پدرم کلا سهم الارثش از کل املاک رو برداشته؟؟ یعنی از سه منزل ، البته طلب مهریه شون( پنجاه هزار تومان سال 67) واجرت المثل برای 23 سال و هزینه دادرسی تقریبا سی یا چهل میلیون هم بوده؟ آیا از کل ارث سهمشون رو برداشتند؟؟

Answer: مهریه از دیون ممتاز است و هر مالی از پدرتان یافت شود اصل بر رد آن جهت مهریه است و مازاد بر آن چنانچه خالص از وصیت یا رهن باشد محکوم به تقسیم ماترک است


مشاوره حقوقی

باعرض سلام وقت بخیر بابت معامله ماشین از سایت درج آگهی مبلغ بیعانه ای پرداخت شده وطرف مقابل دیگه پاسخگو نبوده در دفترخدمات قضائی شکایت کردم ولی پیامک ثبت شکایت ارسال نشده خاستم ببینم چقدرطول میکشه پیامک ارسال بشه واینکه شکایت نتیجه ای داره یا باید بیخیال بشیم؟ ممنون

Answer: منتظر ابلاغ باشید

Answer: سلام معمولا چند روزی زمان می‌برد


شکایت از پدر

سلام من 16 سالم هست بابام سر بحث های الکی من و مامانم رو کتک میزه علاوه بر این هیچ پولی به ما نمید به ما فحش های بد و آزار دهنده میزنه دیگه نمیتونیم باهاش کنار بیایم مامانم هم نمیتونه ازش جدا نشه یعنی اصلا جای رو نداریم که اگه جدا بشن بریم بعد میگن که برای نفقه اگه بخوام ازش شکایت کنم به اندازه درآمدی که داره دادگاه نفقه تعیین میکنه اما شغل ثابتی نداره مسافر کشی میکنه آیا اگه شکایت کنم دادگاه کمکم میکنه ؟

Answer: مطابق قانون کودکان بی سرپرست یا سرپرست می‌توانید از طریق اورژانس اجتماعی 123 پیگیری کنید یا از طریق 110 شکایت نمایید

Answer: با سلام شما می توانید با شماره 123 اورژانس اجتماعی تماس بگیرید و موضوع را پیگیری کنید

Answer: سلام و وقت بخیر خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه بهتر است که ابتدا این موضوع با مشاورین خانواده مطرح شو پد سپس دنبال راه حل حقوقی باشید راه حل حقوقی در این قبیل پرونده ها باید آخرین راه حل باشد


اخراج ارادی از دانشگاه افسری

با سلا خدمت شما من قبلا 22 ماه دانشجوی دانشگاه افسری بودم و بعلت بی انظباطی اخراج شدم اونم بصورت ارادی الانم سرباز مرزبانیم خواستم ببینم کسری شاملم میشه یا نه؟

Answer: از ارگان مربوط استعلام کنید

Answer: با سلام از ارگان مربوطه می توانید موضوع را پیگیری کنید

Answer: از اداره مربوطه بصورت حضوری پیگیری کنید لطفا


شکایت انتشار مطالب کذب

سلام ببخشید من بابت پرونده ای در شعبه‌ای در تجدید نظر استان شخصی رو به درآمد از راه نامشروع محکوم کردم و زندانی شد حبسش تموم شده الان میبینم که او اینستاگرام شعبه ای که محکومش کرده رو مسخره میکنه،من میتونم این کار این آقا رو گزارش کنم اگه بله به چه صورت،من بخاطر این این سوال رو میپرسم چون ما در محله ای کوچک زندگی می‌کنیم که همه همدیگه رو میشناسن و میدونن که این حرفی که زده مربوط به پرونده منه که خدارو بی نهایت شکر به حقم رسیدم ممنون

Answer: بهتر است از ایشان دوری کنید

Answer: با سلام می توانید گزارش دهید

Answer: سلام و وقت بخیر خیر شما نمی‌تونید بخاطر این مطلب از وی شکایت کنید ولی میتونی به شعبه ای که حکم محکومیت ایشان را صادر کرده است حضوری گزارش دهید


با سلام کارفرمای اینجانب بعد شکایت اداره کار 2سال چند ماه بیمه واریز نموده حال میخواهم بدانم از طرف پیمانکاری جهت عمل که داشتم یک ماه بیمه برایم واریز نموده حال بیمه بیکاری خراب شد با تشکر

Answer: از طریق سامانه جامع روابط کار پیگیری کنید

Answer: با سلام می توانید با شماره 1420 تامین اجتماعی تماس بگیرید و موضوع را پیگیری کنید


اتهام سرقت و فروش مال غیر

سلام روز عالی بخیر و سلامتی بنده به خاطر مشکلات شرکت و اجرائیه ثبت که نمی‌توانستم مال یا ماشینی به اسم خودم بزنم بخاطر اعتماد به خانم که صیغه ده ساله بنده میباشد بنده دو دستگاه خودور پرشیا را خریداری و بنام خانم زدم که کل ثمن معامله را پرداخت نموده ام و هیچ قولنامه ای مبنی بر امانت یا هبه ندارم فقط در محل کلانتری اظهار و امضا نموده که ماشین و خانه را همسرم خریداری کرده و به نام من زده است و اقرار نموده که پول آنها را هم همسرم پرداخت نموده است والان از بنده به اتهام سرقت و فروش مال غیر شکایت نموده واز آگاهی بنده را خواستند برای کسب تکلیف و راه حل چه اقدامی باید انجام بدم ...... باتشکر از دادراه و مجموعه خوب آن

Answer: مطابق ماده 22 قانون ثبت اصل بر مالکیت همسرتان است و ابطال یا استرداد موضوع نیاز به دلایل حقوقی و کیفری دارد

Answer: با سلام می توانید شکایت خود را پیگیری کنید و اعلام کنید که امانت بوده است

Answer: سلام و وقت بخیر رمانی که پلاک به نام شما نباشد یعنی رسما خودرو متعلق به شما نیست و شما نمی‌بایست که خودرو را مورد نقل و انتقال قرار میدادی د مگر با رضایت ایشان باشد و یا از قبل حکم دادگاهدحقوقی گرفته می‌شد به احتمال زیاد جلب به دادرسی صادر می‌شود راه حل پیش رو اثبات این مورد است که رضایت همسر خود را بریا فروش خودرو ضمنی از قبل گرفته اید


سلامو خسته نباشید شرمنده اگه من بجای رفیق مطرح کننده سوال میباشم چون اون سنش بالاست بلد نیست ازم خواست امارشو براش دربیارم رفیقم یه ماه پیش با 4ونیم گرم مخدر صنعتی داخل خونه اش مامور ریخت گیر کرد رفت بازداشتگاه و اخرش دادگاه و خلاصه کنم با وثیقه ازاد شده الان ثنا شو براش چک کردم داخل سامانه عدل ایران ولی ابلاعیه ای نیومده خاستم بدونم چه مدتی طول میکشه تا ابلاغیه به سامانه ثنای رفیقم ابلاغ شود؟؟

Answer: موضوع مشمول ماده 8 قانون مبارزه با مواد مخدر بوده و مطابق ادله مقام تحقیق پیگیری و کشف واقع نموده و جهت صدور رای به دادگاه انقلاب ارجاع می‌شود

Answer: با سلام زمان مشخصی ندارد

Answer: با سلام.زمان مشخصی ندارد.سامانه ابلاغ را چک کنید و به شعبه هم میتوانید جهت پیگیری مراجعه نمایید.

Answer: سلام: وقت بخیر. چنانچه ابلاغیه ای برایش ابلاغ شود به ایشان پیامک می شود. رضاامیری زاده وکیل پایه یک دادگستری استان قم. https://eitaa.com/RezaAmiriZadeh_09123532748 amirizadeh.blogsky.com amirizadeh.vakil@gmail.com


امانت نامه و خیانت در امانت

بخاطر اجراییه ثبت و مسدود شدن حساب های بانکی بنده مبلغ 66 هزار دلار را به عنوان امانت به خانم که صیغه 10 ساله خود سپردم لازم به ذکر است که دو سال از زمان صیغه نامه می‌گذرد و در این حین یک واحد آپارتمان و 2 دستگاه مقداری طلا خریداری و بنام خانم زدم و برای دلار هم امانت نامه نوشتم که در فرآیند ترک خانه و ایجاد درگیری و برای بنده انواع و اقسام شکایت های کیفری و حقوقی و ....انجام داد و الان با عکس و کپی این رسید امانت نامه می‌توانم نتیجه ای برای اثبات این امانت دلاری داشته باشم و شاهد عینی از دوست و خویشاوند برای دادگاه برده ام که در جلسه دادیاری شاهد و کپی و عکس رسید را برده ام و دادیار رد دعوی داده و اعتراض زده ام با نظر شما بزرگواران و آیا راه حلی هست برای رسیدن به حق خودم ....؟؟

Answer: مطابق ماده 1257 قانون مدنی ادعا نیاز به دلیل دارد

Answer: با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است

Answer: اینکه امانت است و نوشته ای وجود دارد بسیار نکته خوب و راهگشایی خواهد بود


منع تعقیب بابت انتشار مطالب مجازی

سلام کسی قبلا بابت انتشار مطالب در اینستاگرام از کسی شکایت کند و منع تعقیب صادر شده باشد و بعد مدتی باز هم ان طرف با اسم بردن طرف مقابلش که بهش بدهکاره و در زندان هست میتونه دوباره شکایت یا اون پرونده قبلی رو ادامه بده؟ همه جا کامنت میذاره که این آقا به من بدهکار خب بدهکار هست تو دادگاه هم محکوم شده دیگه چرا باید همه جا اسمش رو بنویسه علت منع تعقیب قبلی هم بخاطر همین بود که قاضی گفته خب تو بهش بدهکاری

Answer: چنانچه منع تعقیب مطابق ماده 265 قانون آیین دادرسی کیفری صادر شده باشد و منع تعقیب صادره به دلیل عدم کفایت ادله بوده باشد مطابق ماده 278 قانون آیین دادرسی کیفری ظرف یک سال با دلایل جدید و اخذ نظر موافق دادستان مینطور دادگاه پرونده مجدد به شعبه جهت رسیدگی ارجاع می‌شود

Answer: با سلام باید مجدد شکایت کند

Answer: با سلام.اگر مجددا علیه همان افراد و با همان موضوع شکایت مطرح شود نتیجه نخواهد داشت.نگران نباشید.

Answer: باید ببینیم دقیقا پرونده چه سیری را طی کرده است و گفته‌های که ادعا شده نشر اکاذیب است دقیقا چه بوده


سلام وقت تون بخیر راستش پسرم چند وقت پیش همینجوری که داخل خونه بوده عموش بهش زنگ میزنه میگه که جنگ گرفتمون بیا اینم از سر نادانی میره حالا جنگ سر زمین عموش بوده اینم اونجا با یکی از اونا جنگ میکنه ولی نه اینکه بمیره اینم جنگ کرده بعد یکی از اونا داخل جنگ میمیره و اصلا هم معلوم نیست کی زدش که مُرده الان 2 نفر که میشه اینو پسر عموش تا الان که میشه 2 ماه ما تحویلشون ندادیم یکی از عموها که باعث ایجاد این جنگ شده خودش رو تحویل داده داخل اظهاراتش نمیدونیم راسته یا نه گفته زدن داخل سر من ،من از اول تا آخر جنگ بیهوش بودم من نزدمش بعد پسرم قرآن خورده گفته من نبودم من دیگه این آخرا جنگ رفتم که این مردی که مُرده رو زمین بوده ولی حالا خانواده اون مردی که مُرده اول میگفتن این خانواده باید جمع کنن از اینجا برن بعد حالا همه باهم شاکی شدن که پسر من زده داخل سر مرد مُرده آیا اگر ما پسر مون رو تحویل بدیم اون شاکی ها هم بیان شهادت بدن که ما دیدم این زده داخل سرش امکان داره قتل بیفته گردن پسرم ؟؟چون اینای که جنگ کردن پنج نفر بودن داخل پرونده هم جنگ دست جمعی خورده

Answer: موضوع در صلاحیت دادگاه کیفری 1 بوده و مرجع تجدید نظر آن دیوان عالی کشور است که به تمام ادله و دلایل و در صورت نیاز قسامه و اظهارات طرفین و شهود مطلعین مطابق ماده 160 و 211 قانون مجازات اسلامی رسیدگی و رای مقتضی صادر می‌کند

Answer: با سلام دادگاه با توجه به دفاعیات طرفین و محتویات پرونده اظهارنظر خواهد کرد می توانید در دادگاه دفاعیات خود را مطرح کنید

Answer: با سلام.اظهار نظر در مورد سنگین ترین پرونده ها که قتل محسوب میشود به جز بررسی کامل پرونده امکان پذیر نیست.در نهایت باید بی گناهی فرد به دادگاه ثابت شود در غیر اینصورت احتمال بروز مشکل زیاد است.حتما با وکیل متخصص کیفری مشاوره دقیق نمایید.مشاوره رایگان برای مشکل شما کارساز نیست.


سلام پدر بنده فوت نموده و 6 خواهر هستیم و یک برادر الان برای فروش خانه دوطبقه که دست مستاجر میباشد به اختلاف خورده اندتعدادی می‌خواهند بفروشند تعدادی راضی نمی‌شوند لطفا راهنمایی کنید

Answer: هر یک از ورثه مطابق گواهی انحصار وراثت می‌تواند به طرفیت متصرفین و سایر وراثت طرح دعوی خلع ید و تقسیم مال مشاع ماترک نماید

Answer: با سلام با اخذ گواهی انحصار وراثت می توانید از طریق دادگاه درخواست فروش بدهید توجه داشته باشید بهتر است دوستانه مشکل را حل و فصل کنید.

Answer: سلام در وهله اول بهتر است که مسالمت آمیز حل و فصل شود و اگر قرا بر فروش است عده ای که خواهان فروش هستند به عده ای که مخالفت هستند و تمایل به نگهداری دارند واگذار کنند

Answer: سلام: وقت بخیر. چنانچه یکی از وراث جهت مطالبه سهم الارث خود از طریق دادگاه اقدام نماید ملک فروخته شده سهم هر یک پرداخت می شود. رضاامیری زاده وکیل پایه یک دادگستری استان قم. https://eitaa.com/RezaAmiriZadeh_09123532748 amirizadeh.blogsky.com amirizadeh.vakil@gmail.com


با سلام در یک آپارتمان 106 واحدی ، هنگام رای گیری جهت انتخاب هیئت مدیره جمعا 47 نفر شرکت کردند ، 2 گروه از شرکت کنندگان هر گروه 4 نفر جهت انتخاب هیئت مدیره معرفی شدند . گروه اول 32 نفر به گروه خود رای دادند ، و گروه دوم که جمعا 18 نفر بودند 55 رای به عنوان برنده انتخابات محاسبه کردند ، و در مقابل اعتراض گروه اول گفتند که ما از همسایگانی که حضور نداشتند نامه گرفته بودیم و بجای آنها رای دادیم . آیا اینگونه رای گیری صحیح است ؟ باتشکر

Answer: چنانچه شرایط شکلی رای گیری صحیح نباشد موضوع قابل ابطال است

Answer: با سلام اگر نامه داشته باشند می توانند

Answer: سلام و وقت بخیر مسائل آپارتمان نشینی بهتر است که هرچه بهتر و بیشتر بصورت مسالمت آمیز حل و فصل شود


تقسیم هزینه قبوض مشترک ساختمان

سلام بنده در ساختمان 9واحدی زندگی میکنم که آب و برق مشترک دارد. واحدها 50 متری و 60 متری و75 متری است نحوه تقسیم قبوض آب و گاز به چه صورت است آیا بر اساس متراج واحد است یا برتعداد نفرات ساکن در هر واحدظمنا 3واحد 50متری 3واحد 60متری 3 واحد 70متری لطفا راهنمایی بفرمایید

Answer: مطابق قانون تملک آپارتمان‌ها هزینه قسمت‌های مشاع و تاسیسات مشترک به تناسب سهام اختصاصی محاسبه و پرداخت می‌شود حتی در صورتی که واحد خالی از سکنه باشد مگر اخذ تصمیم هیئت مدیره مطابق اکثریت آرای نسبی و سازش به نحو دیگر

Answer: با سلام آب و گاز معمولاً براساس تعداد نفرات محاسبه می شود البته ساختمانی که بزرگتر است در فصل زمستان از گاز بیشتری استفاده می کنند

Answer: گاز بصورت واحدی و آب به صورت نفری محاسبه خواهد شد

Answer: سلام چون اختلاف متراژها زیاد نیست معمولا و عرفا به تعداد نفرات هزینه های آب و برق مشترک پرداخت می شود . الزاما کسی که متراژ بالاتری دارد مصرف بالاتری ندارد .


گزارش پلاک موتور

سلام میخام بدون اینکه برم دادسرا یک پلاک موتور را گزارش بدم؟

Answer: ممکن است

Answer: با سلام از طریق مراجع انتظامی موضوع را پیگیری کنید

Answer: سلام و وقت بخیر منظرک شما از گزارش پلاک مشخص نیست اگر جرمی اتفاق افتاده است میتونید به 110 تماس بگیرید نیاز بخ حضور فیزیکی شما در دادسرا نیست


دایی تنی من گمشده هستن براشون گواهی فوت صادر شد چون تاریخ ثبت وفات نبود گواهی فوت باطل حساب شد..ب قاضی درخواست فوت فرضی دادیم ولی قاضی طبق ماده120ردش کرد فوتی ایشون رو وطبق قانون120تا وقتی ب سن75سالگی نرسن ایشون زنده محسوب میشن..و ما درخواست گواهی انحصار وراثت دادیم دایی گمشدمون رو هم جز ورثه ها آوردیم...الان گواهی انحصار ورثه داریم میخایم 2تا خانه مسکونی ک یکیش هم دایی تنی من خریده بود میخایم ارثیه دایی و مامانم رو از داییی های ناتنیم بگیریم..فقط2تا خانه...چون زمین کشاورزی قبلا بمون دادن...ما میخایم بدونیم میشه فقط خانه مسکونی درخواست بدیم..وکاری با زمین کشاورزی نداشته باشیم...یعنی اگ ما فقط درخواست خانه مسکونی بدیم قانون دیگه کاری با بقیه چیزا مث زمین کشاورزی و...نداره؟ممنون..دایی تنی من متولد1344هستن40سال ک گمشده

Answer: نیاز به نصب امین غایب و در حضور ایشان تقسیم در محکمه می‌باشد مطابق بخش غایبین قانون امور حسبی

Answer: با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.

Answer: سلام و وقت بخیر باید اسناد و مدارک بصورت دقیق و کامل رویت شود سپس اظهار نظر نهایی را انجام دهیم

Answer: سلام بله می توان برای بخشی از ارثیه درخواست تقسیم ترکه داد. ضمنا برای مابقی ترکه می توانید درخواست تقسیم مطرح نمایید و سهم دایی گمشده را جدا کرده و‌به امین بسپارید


ورود به منزل بستگان

سلام من خواهرم بابت بدهی مالی متهم شناخت شد آیا در قانون حکمی مبنا بر ورود به منزل بستگان وجود دارد یا خیر؟

Answer: در صورت جلب محکوم علیه مطابق دستور مقام قضایی ورود به مخفیگاه محکوم علیه ممکن است

Answer: با سلام بله اگر دادگاه دستور بده ممکن است

Answer: سلام با توجه به اینکه شما خانه‌دار هستید و پرونده قضایی در این مورد ندارید، این احتمال وجود دارد که این حکم به اشتباه به نام شما ثبت شده باشد. در این صورت، شما باید اقدامات زیر را انجام دهید: استعلام دقیق از مرجع صادرکننده حکم: به دادگاهی که حکم ورشکستگی را صادر کرده است مراجعه کرده و از آن‌ها بخواهید که اطلاعات دقیق‌تری در مورد این حکم به شما ارائه دهند.


وکالت تام و بلاعزل

باسلام واحترام خدمت عزیزان..یکهفته به سال جدید403 مادر خانمم به بنده،که تنها دامادش هستم،وکالتنامه ای،از نوع بلاعزل بمن داده ودر دفتر ثبت اسنادرسمی تنظیم شده،،که قیدشده، موکل ضمن عقدخارج لازم ،حق عزل وکیل را از خود سلب و ساقط نموده..و جدا از وکالتنامه،سندی عادی هم نوشته شده که ایشان امضا و اثرانگشت زده به این منظور که ،،هیچ مصالحه نامه،دستنوشته،مبایعه نامه،وصیتنامه، و ازین جور مدارک به بعد مورد رضایت و قبول و تایید ایشان نمیباشد و از نظر ایشان فاقد اعتبار بوده،،حال!!!پس از 11ماه دو پسرانش،،ایشان را تحریک کرده که وکالتنامه را باطل نماید،،وایشان از بنده به شعبه یک حقوقی دادخواست داده که بنده آن را ابطال نمایم،و دلیلش برای ابطال این بوده که من اشتباها وکالت تام دادم ومیخاستم وکالت برای انجام کارهای اداری بدهم،،درصورتیکه هم در دفتر ثبت اسناد وهم در برگه ای جدا باتاییدخودش،،که علت آن را نگهداری من وهمسرم ، که بمدت9سال تاالان ازایشان پرستاری،نمودیم،بیان کرده وقبول نموده است..

Answer: مطابق رای وحدت رویه اخیر 847 دیوان عالی کشور چنانچه وکیل مدنی رعایت غبطه و مصلحت موکل ننماید اقدامات ایشان در حکم معامله فضولی بوده و قابل ابطال است همچنین با التفات به ماده 667 قانون مدنی در خصوص رعایت مصلحت موکل

Answer: با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است


وکالت دادن برای تعویض پلاک به نماینده کسی که می‌خواهد خودرو را به نام خودش بزند

باسلام پدر بنده خودرویی را خریداری کرده و وکالت از فروشنده گرفته حال متاسفانه پدر بنده توانایی حضور در مرکز تعویض پلاک را ندارد.آیا می‌توانم از پدرم وکالت بگیرم و بجای ایشان ماشین را تعویض پلاک کنم و بنام ایشان بزنم؟

Answer: وکالت مدنی متصور است و منعی ندارد

Answer: با سلام اگر وکالت داشته باشید می توانید اقدام کنید

Answer: سلام: وقت بخیر. بله می توانید. رضاامیری زاده وکیل پایه یک دادگستری استان قم. https://eitaa.com/RezaAmiriZadeh_09123532748 amirizadeh.blogsky.com amirizadeh.vakil@gmail.com


حکم ورشکستگی

سلام ببخشید من تو سایت ... برای اعتباری سنجی رفتم بعدازاعلام نتیجه توقیمت استعلام قضایی اومده شخص دارای حکم ورشکستگی است این یعنی ؟؟من خانه دارم وشاغل هم نیستم بعد پرونده قضایی تواین مورد نداشتم

Answer: از طریق مرجع صدور رای ورشکستگی حضوراً پیگیری فرمایید

Answer: با سلام از ارگان مربوطه می توانید موضوع را پیگیری کنید


حکم تصادف با پله در پیاده رو

باسلام خدمت شما دوستان بنده چند روز پیش هنگام دورزدن در کوچه با پله هایی که در پیاده رو احداث شده بود برخورد کرد م و ماشینم صدمه دید میتونم از مالک یا شهرداری شکایت کنم ممنونم بابت راهنمایی

Answer: مطابق قانون مسئولیت مدنی و شرایط مسئولیت در قانون مجازات اسلامی عمل می‌شود

Answer: با سلام اگر شخص دیگری مقصر باشد از مقصر می توانید شکایت کنید

Answer: سلام اگر پله ها غیر قانونی و‌خلاف اصول شهرسازی ساخته شده باشند از مالک آن ملک می توانید شکایت نمایید


ترخیص موتور بدونه صاحب سند و بدون وکالت

سلام موتور منو 2ماه میشه که کفی گرفته الان نه صاحب سند هست و نه وکالتی داره به نظر شما میشه موتور دربیارم؟

Answer: از طریق مرجع دستور توقیف پیگیری کنید

Answer: با سلام از طریق مرجعی که دستور توقیف داده می توانید موضوع را پیگیری کنید


اخذ بالاسری اجاره و فروش توسط هیات مدیره جهت مصرف درهزینه های ساختمان قانونی است؟

پیشنهاد و تصویب بندی در مجمع سالیانه مجتمع مبنی بر دریافت درصدی از فروش یا اجاره واحد تحت عنوان اخذ بالاسری اجاره وفروش ، توسط هیات مدیره به حساب مجتمع ایا قانونیست؟ ماده 5 قانون تملک خیلی کلی گویی کرده و صحبت از شرکتها داره که اساسا اشاره مستقیم به هیات مدیره نیست، لطفا طبق بند و ماده قانون محکم پاسخ بفرمایید

Answer: هرگونه مصوبه غیرقانونی هیئت مدیره قابل ابطال در محاکم دادگاه صلح است

Answer: با سلام خیر کاملاً غیرقانونی است


باسلام همسرم خیانت کرده و اعلام کرد که اشتباه بوده و تمام شده اما همچنان ادامه داشت بشکلی که آسیب فراوانی به شأن و کانون خانواده وفرزندانم زده الان همسرم فوت شده آیا میتوانم از خانم شکایت کنم

Answer: اثبات مشکل است و در خصوص متوفی نیز موضوع امر موقوفی تعقیب است

Answer: با سلام اگر فوت کرده باشد شکایت نتیجه ای نخواهد داشت

Answer: تحت شرایطی بله