تتو در استخدام

سلام‌وقت بخیر آیا تتو متنی روی ساعدهای دست وتتو روی سینه برای استخدام آموزش و پرورش مشکل ساز هست؟!

Answer: به نظر بلی

Answer: بستگی به نظر روانشناس و شورای پزشکی دارد


اظهارنامه مدیر ساختمان جهت عدم پرداخت شارژ

بنده قبلا مدیر ساختمان بودم و هزینه های شارژ اینترنت دوربین مداربسته و هزینه های دوربین را پرداخت می کردم از یک زمانی فرد دیگری مدیر ساختمان شد و با توجه به تخصص من در امور کامپیوتری قرار شد من امور مربوط به دوربین ها رو پیگیری کنم حالا بعد از چند ماه مدیر جدید برای من اظهار نامه فرستاده مبنی بر عدم پرداخت شارژ ساختمان .در صورتی که من طی این مدت هزینه های دوربین مداربسته را پرداخت کردم آیا نیاز است به اظهار نامه جواب بدهم یا صبر کنم تا دادگاه؟

Answer: درخواست گزارش حسابرسی نمایید

اظهارنامه عدم پرداخت شارژ ساختمان

شارژ ساختمان


سند زدن موتور مزایده ای

سلام من اتباع هستم میخواستم بدونم موتور مزایده ای رو میتونم سند بزنم مدرکم پاسپورت خانوار هست و متاهل هستم و اینکه چیز دیگری لازم نیست و آیا می توانم پلاک ملی برای اون بگیرم و باید کجا مراجعه کنم

Answer: مراجع انتظامی استعلام کنید

سند زدن موتور مزایده ای

پلاک ملی برای موتور مزایده ای

موتور مزایده ای


سلام یه زمینی سال 90 خریدم داخل قولنامه ذکر شده فروشنده زمینو با 100 متر پروانه ساخت به خریدار واگذار کرده در طول این سال ها پیگیر نبودم حالا چجوری باید پیگیری کنیم؟؟با حساب اینکه هم فروشنده و هم بنگاهی از دنیا رفتن .حالا من باید کجا پیگیری کنیم؟

Answer: به فروشنده اول اظهار نامه بدید که پروانه ساخت رو آماده کنه اگر عکس العملی نشان نداد طرح دعوی کنید

Answer: مطابق ماده 77 قانون شهرداری پیگیری فرمایید


ازدواج پسر ایرانی با دختر افغان

سلام من عاشق یک دختر افغانی شدم و همینطور اون خانواده هر دو طرف راضی هستند کارت آمایش دارند لطفاً راهنمایی کنید باید چیکار کنم ممنون

Answer: با درود پرسشگر ارجمند قابل اقدام و پیگیری است

ازدواج پسر ایرانی با دختر اتباع


سلام من یه خانمی که 10 سال میشناختمش حالت وام خانگی وپرداخت 140 میلیون واریز کردم واسش که الان فراری چون با چن نفر دیگر همین کارکرده وحتی چک برگشت خورده وشاکی زیاد دارد الان مادرش با وساطط و التماس گفتن که میاد داخل دادگاه تعهد میده که 3 ماه دیگر پولمو بهم برمیگردونه الان من میتونم رضایت بدم درصورتی عدم پرداخت و عدم انجام تعهددوباره از مادر ودختر شکایت کنم و همین شکایت ادامه بدم

Answer: بله، می توانید رضایت دهید، اما رضایت نامه باید مشروط به پرداخت در موعد مقرر باشد و حق شکایت مجدد شما در صورت عدم پرداخت را قید کند. مهم است که تعهدات مادر و دختر به طور دقیق در رضایت‌نامه مشخص شود.

تعهد به شاکی


استفاده همزمان از دو بیمه پایه و هم پوشانی دو بیمه

وقت بخیر خسته نباشید بنده معلم هستم و داروی خاص استفاده میکنم و بیمه پایه بنده خدمات درمانی سلامت هست همزمان در شرکت دیگری نیز فعالیت میکنم و اونجا برام بیمه تامین اجتماعی رد میکنن تا الان حدود 7 ماهه مشکلی نداشتم امروز بابت دریافت داروی خاصم رفتم دیگه بیمه پایه بنده قبول نمیکنن و تایید نمیشه میگن همپوشانی داره با بیمه پایه دیگری و امکان تایید نیست الان من باید چیکار کنم ؟ کارفما میگم که اگر هم الان ترک کار بخوره براتون باز طول میکشه تا همپوشانی حذف شه و داروتون رو دریافت کنید اابتدا میخام بدونم برای تسریع این مورد باید چه کنم (چون دارو باید در زمان خاصی تزریق شود ) ؟ مورد بعدی راهی وجود نداره که در دوجا کار کنم ؟ (کارفرما میگه شاید بعدا شکایت کنی پس من نمیتونم بیمه نکنم شما رو ) واقعا هیچ راهی وجود نداره ؟ مورد سوم این هست امکان حذف بخش درمانی بابت تامین اجتماعی وجود ندارد ؟

Answer: به نظر تعارضی ندارد

داشتن دو بیمه همزمان

دو شغله بودن


مطالبه نفقه و مهریه

سلام بنده 6 سال از زندگی مشترکمون میگذره و یک دختر 3ساله داریم الان دو ماهه که همسرم را بخاطر اعتیاد و مصرف قرص متادون و رابطه نامشروع ومورد ضرب وجرح قرار گرفتن اجازه ورود به منزل رو نمیدم و هنوز درخواست طلاق ندادم وهمسرم طی این دوماه هیچ هزینه ای پرداخت نکرده ولی ملاقات فرزنددخترمون رو از دادگاه خواسته و میبینه. قبل ازدواج 4 تا خانه و یک دفترکاری که به صورت صوری بنام پدرمادرش زده و دو تا ماشین سمند رو بنام خواهرش زده و بعد ازدواج ماشین سانتافه خریده بنام فرزندمون زده و زمین و سوله هم شراکتی خریده که قولنامه بنام همسرم هس . و خودشم متواری هس و جلب دارد به رد مال آیا بنده میتونم مهریه رو کامل ازش بگیرم و اینکه سانتافه که بنام دخترم هس رو میتونم برا نفقه دخترم ازش بگیرم.

Answer: با توجه به توضیحات خیر این امکان وجود ندارد اما با این حال پیشنهاد می شود جهت بررسی دقیق موضوع مشاوره تلفنی داشته باشید

Answer: زوجین ملزم به حسن معاشرت هستند لذا حقوق مهریه از دیون ممتاز زوجه بوده و قابل مطالبه است و هر اموالی به نام زوج یافت شود با رعایت مستثنیات دین مطابق ماده 24 قانون نحوه اجرای محکومیت‌های مالی قابل توقیف و تقدیم به مهریه است و اموال فرزند قابل توقیف نیست

مطالبه مهریه

توقیف خودرو بابت نفقه


سلام خدمت وکلای عزیز ازپدر مرحومم ملکی باسند مالکیت دفترچه ای ومشاعی باحد وحدود اربعه ومجزا از بقیه املاک به من به ارث رسیده سال 97 در داخل ملکم مجبور شدم درختان خشک شده را که همه سپیدار بودند قطع کنم ،بعد کسی که ملکش هم عرض ملکم بود از من درخواست باج کرد من مقاومت کردم ،کار به دعوا ودرگیری کشید ،بعد رفت به انوان تصرف عدوانی از من شکایت کرد وکارشناس ها هم به نفع شاکی رای دادند ،چند شاهد هم گفتند یک درخت سپیدار مال شاکی بوده ،کارشناس ها هم گفتند سه درخت بوده ،شاهد بردم ،دردادگاه برائت خوردم ،اما تجدید نظر مرا به سه درخت محکوم کردو 300صد هزارتومان درحق دولت جریمه شدم ،بعد مجبور شدم سه در خت وزمین ان را خریدم بعد از دوسال زیر معامله زد ومرا دوباره محکوم کرد اما من از اداره ثبت درخواست سند تک برگ کردم بعد از یک سال اداره ثبت سند تک برگ به من داد ،حالا مشخص شده ،همسایه ملک من پارتی بازی کرده وبه کارشناس رشوه داده ،ولی من نمی توانم پارتی را صابت کنم ،ایا میتوانم باسند تگ برگ که دارم حقم رااز این مرد شیاد بگیرم ،متشکرم مرا راه نمایی کنید

Answer: بستگی به رای قطعی محکمه دارد


فریب و دروغ در جلسه خواستگاری وجلسات آشنایی

با سلام خواهر زاده من خواستگاری یه دختر رفته جلسه اول گفتن دختر 28 سالشه جلسه دوم گفتن 31 سال و بعداً که خواهر زاده ام دوباره سال تولدش رو می‌پرسه میگه 33 سال. مادر دختر هم تعداد بچه هاست رو اول 7 تا حالا 9 تا اعلام کرده در موارد دیگه هم دروغ گفتن ولی خواهر زاده من همه چیز رو با صداقت گفته آیا این ازدواج درسته با خیر . با تشکر از پاسخ‌گویی شما

Answer: اگر ازدواج کردن بلی اگر نکردند جای تامل دارد مراقب خواهر زاده خود باشید

Answer: موضوع از مصادیق تدریس در نکاح نیست مگر اینکه عقد مبنیاً بر این موضوع توافق شده باشد

پنهان کردن سن واقعی در ازدواج


احداث جوی آب غیر قانونی

سلام تنهاباغ پایین دست من در غیاب بنده از محل عقب نشینی دیوار بنده ودر زیر دیواربنده اقدام به احداث جوب بتنی نمود حالا نه اجازه احداث پل به من می دهد و حتی می‌گوید جوبم حریم دارد یک متر باید عقب نشینی کنی ضمنا محل قبلی جوب وسط کوچه بوده با تشکر. ماده قانون تخلف ایشان چیست

Answer: کارشناسی لازم دارد

Answer: جوی آب به حالت سابق می‌ماند و هرگونه تغییر یا ایجاد آن نیاز به اخذ مجوز از شرکت آب منطقه‌ای دارد

احداث جوی آب غیر قانونی


دادنامه طلاق ارسال شده با این موضوع استناد به مواد 1119و1130 قانون مدنی و بندهای از شرط ضمن عقد نکاح مندرج در سند نکاحیه و ماده 27و28 قانون حمايت خانواده مصوب /1391 12/1 مجلس شورای اسالمی حکم به طلاق زوجه صادر و اعلام می نمايد و به خواهان اجازه می دهد وفق ماده 26 قانون حمايت خانواده به يکی از دفاتر رسمی ثبت طلاق مراجعه و استفاده از وکالت اعطايی ضمن عقد نکاح و بذل تعداد 250 سکه تمام بهار ازادی از مهريه اش و با قبول بذل از طرف زوج نسبت به اجرای صیغه طلاق از نوع خلع نوبت اول اقدام نمايد و وفق ماده 29 قانون حمايت خانواده زوجه به نسبت ساير حقوق مالی در اين پرونده ادعايی ندارد درخصوص جهیزيه ادعايی ندارد فرزند مشترک از سن حضانت خارج است ضمنا مجری صیغه طلاق ملزم به رعايت شرايط شرعی و اجرای صیغه طلاق بوده و در صورت عدم دسترسی به زوج و يا استنکاف وی می تواند به نمايندگی از اين دادگاه اقدام به اجرای صیغه طلاق نمايد رای صادره به استناد مواد 330و334و336 حضوری و ظرف مدت بیست روز پس از ابلاغ قابل تجديد نظر در محاکم تجديد نظر استان تهران و بیست روز پس از ان قابل فرجام در ديوان عالی کشور می باشد و اعتبار رای صادره وفق ماده 33 قانون حمايت خانواده جديد شش ماه از تاريخ ابلاغ رای قطعی می باشد و همچنین دفترخانه مکلف است به رعايت مواد 31و32 قانون حمايت خانواده مصوب 1391/12/1 می باشد ومن رفتم دفتر محضر محضردارگفت این دادنامه ورای دادگاه قطعی نیست باید بری دادگاه امضایی بگیری وبعدبیاری اینجا تا همسرم نباشه طلاق صادر نمیشه حالا باید چیکارکنم

Answer: همین کارو باید انجام دهید

Answer: باید تخصصا موضوع را بررسی کنیم

Answer: پس از نهایی شدن رای از طریق دیوان عالی کشور در صورت فرجام‌خواهی یا قطعیت رای به دلیل عدم تجدید نظرخواهی در محاکم بالاتر امکان ارائه رای قطعی به دفاتر رسمی طلاق موجود است

دادنامه طلاق


همسرم برای رای دادگاه که درخواست طلاق از طرف من بوده امضا نزد ومخالف طلاق است اگه بعداز مدت40روز باز مخالف بود وجایی راامضا نزد تکلیف من چیه

Answer: در صورتی که حکم به نفع شما صادر شده باشد قطعی می گردد و می توانید برای طلاق به دفاتر طلاق مراجعه نمایید

Answer: مشگلی ندارد

Answer: بستگی به رای صادره دارد لذا عدم امضا مانع از صدور رای نیست و در صورت قطعیت رای طلاق لازم الاجراست و عدم حضور جهت اجرای صیغه طلاق نیز مانع از اجرای صیغه طلاق نیست

عدم رضایت به طلاق


قصور دندانپزشکی

با سلام من دو سالی میشه که مشکل دندون فک پایینی داشتم اذیت دندونم رنج می‌بردم که 4 ماه پیش رفتم به یه دندون پزشک اومد همون دندونم رو ترمیم کرد که مطمئن بودم که مشکلم حل میشه از وقتی که ترمیم کرد باز هم نتیجه نگرفتم باز هم اذیت دندونم رنج می‌بردم دوباره رفتم به یه دندون پزشک دیگه عکسبرداری کرد گفت عفونت ریشه داره باید عصب کشی بشه و دندونم رو همین دکتری که عکس گرفت عصب کشی و ترمیم کرد که نتیجه گرفتم و مشکل دندونم حل شد و سوال اینجاست دندون پزشک قبلی که رفته بودم از روی قصد این کارو کرد اصلا چطور تشخیص داد نه عکسی گرفت همین جوری ترمیم کرد رو به هوا آیا این دکتر ناشی کاری کرد میتونستم شکایت کنم البته که نکردم

Answer: بلی قطعا میتوانید اقدام کنید

Answer: برای ارزیابی ناشی‌کاری دندانپزشک قبلی و امکان شکایت، نیاز به بررسی دقیق مدارک پزشکی، شرح کامل مشکلات و مشاوره با وکیل متخصص در دعاوی پزشکی است. تنها با این بررسی می‌توان به طور تخصصی و دقیق پاسخ داد.

Answer: مطابق ادله از طریق دادسرای نظام پزشکی پیگیری متصور است همچنین دادسرای عمومی و انقلاب در صورت تقصیر

قصور دندانپزشکی


عقب نشينی و سرقفلی

با سلام و احترام بنده ٢٠ سال پيش يك مغازه به متراژ ٢٠ متر را كه قسمتي از نبش ساختمان مسكوني بوده رو بطور سرقفلي خريداري كردم وسند سرقفلي دارم. بعد از گذشت ٢٠ سال مالك اقدام به تخريب و ساختن سه طبقه ساختمان مسكوني وچند مغازه نموده است، چون مغازه من سر نبش بوده و براي كل ملك از دو طرف نبش عقب نشيني در نظر گرفته است. و اين مغازه ما چون نبش بوده… از دو طرف عقب نشيني كرده و ١٢ متر از مغازه كم شده است، چون من فقط سرقفلي مغازه به متراژ ٢٠ متر را دارم و مالك اقدام به ساخت و ساز كزده است والان مالك ادعا كرده است كه از مغازه شما ١٢ متر كم شده است.و ٨ متر به شما مغازه ميدهم!!!! آيا اين ادعا درست است يا خير؟ و يا چون مالك ايشان هست و بابت ساخت مسكوني شهرداري دستور عقب نشيني داده است و ذينفع ساختمان و واحدهاي مسكوني مالك ميباشد! بايد همان ٢٠ متر مغازه را با قرارداد سرقفلي به من بدهد؟؟؟؟يا عقب نشيني كل رو از مغازه من كم كند و ٨ متر به من مغازه با سرقفلي بدهد؟؟؟ ممنون ميشم راهنمايي بفرماييد

Answer: باید مستندات را دید و کارشناسی کرد

Answer: از طریق ارگان شهرداری پیگیری فرمایید

عقب نشینی ملک

سرقفلی مغازه


سرپرستی فرزند

اگر والدین توانایی باروری داشته باشند، میتوانند فرزندی را به صورت قانونی به سرپرستی بگیرند؟

Answer: بله این امکان وجود دارد

Answer: بلی

Answer: از طریق اداره بهزیستی استعلام کنید

Answer: بله اگر یکی از زوجین بالای سی سال باشد

فرزند خواندگی


ازدواج یا صیغه موقت با وجود زن اول

با سلام-بنده با زن اول و دائمی خود 5 سال است ازدواج کرده ایم و بنده وکالت در طلاق در قبال بذل کامل مهریه را به زنم داده ام و ثبت در عقدنامه شده است - بعد از 5 سال و بد رفتاری های زنم و شکایات مکرر و واهی به پلیس 110 و توهین و فحاشی به خصوص به خانواده ام دیگر به بن بست رسیده ام - یعنی از لحاظ روحی و روانی خسته می‌باشم - تا به حال 8 بار کلانتری به دم منزلم آمده و واقعا سر هیچ و هیچ - با این حال اگر من زنم را طلاق بدهم باید حقوق و مهریه و حق تنصیف را رعایت کنم و بدم - ولی چون واقعا مشکل از طرف من نیست یا شاید بگم 90 درصد مشکلات از طرف من نیست این طلاق دادن زنم برام سخت است و زورم میاد که بی دلیل مهریه و... بدهم و برود و من بمانم و کار کنم و زنم خوشحالی کند - آیا با وکالت طلاق در قبال بذل کل مهریه ای که داده ام میتوانم بدون اجازه زن اولم زن دیگری را صیغه نمایم و این موضوع بعد از مدتی آشکار شود و زنم شکایت کند دادگاه رای طلاق بدهد بازم مهریه به زن اولم می‌رسد؟ یعنی میتونه در دادگاه بعد از صیغه ای که انجام دادم مهریه را مطالبه کند؟ خواهشا استادان و بزرگواران راهنمایی نمایید چون واقعا در وضعیت روحی خوبی نیستم و همه چی به فکرم می‌رسد و علت هم گفتم که بنده در 90 درصد مشکلات هیچ تقصیری ندارم و زندگی نرمال خود را ادامه میدادم - خواهشا راهنمایی نمایید

Answer: بله این امکان برای ایشان وجود دارد مطالبه مهریه ارتباطی به موضوع طلاق ندارد

Answer: هر مرد میتواند با رعایت ضوابط چهار زن عقدی دایم و بی تعداد زن با عقد متعه داشته باشد

Answer: مطابق شروط ضمن عقد نکاحی عمل می‌شود

ازدواج موقت بدون اجازه همسر

مطالبه مهریه


عدم رسیدگی به پرونده

سلام‌من‌شکواییه‌داشتم‌ورودبه‌عنف‌وضرب‌وجرع‌وتهدید‌به‌مرگ‌ومنوباچوب‌زدن‌ونامه‌پزشک‌قانونی‌هم‌پیوست‌کردم‌که‌درشعبه‌دادیاری‌پرونده‌تشکیل‌شد‌ومن‌دوشاهدمعرفی‌کردم‌وقتی‌ازطرفهای‌من‌ضمانت‌خواستن‌وتعدادانها5نفربودن‌آنهانتوانستن‌برای‌ضمانت‌سندبیارن‌یکی‌از5نفردرشعبه‌بازپرسی‌پرونده‌تیراندازی‌داشت‌ومجرم‌بود‌درضمن‌بازپرس‌آشنا‌وپارتی‌این‌شخص‌بود‌که‌یکنفرراباتیر‌زده‌بودتوی‌سرش‌بعدبازپرس‌این‌پرونده‌ورودبه‌عنف‌راهم‌ازشعبه‌دادیاری‌به‌بازپرسی‌برده‌واز4نفردیگر‌ضامن‌نگرفت‌وآزادشون‌کرد‌وفقط‌همین‌یکنفررا‌ازش‌ضامن‌خواست‌والان‌بازپرس‌هردوپرونده.رایکی‌کرده‌و4نفرراازادکرده‌درصورتیکه‌اون4نفرواردمنزلم‌بااین‌تیرانداز‌شدن‌وهمه‌منوزدن‌وپرونده‌رارابازپرس‌رسیدگی‌نمیکنه‌الان‌من‌چکارکنم‌که‌اون4نفرهم‌محاکمه‌بشن

Answer: سوال ناقص است

Answer: سوال کامل نیست

Answer: از طریق دفتر شعبه با هماهنگی رئیس شعبه پیگیری فرمایید

عدم رسیدگی به پرونده


سلام وقت بخیر به همگی ببخشید بنده پام به تازگی جوش خورده و با عصا راه میرم و هنوز بدون عصا عادت نکردم دکتر گفته مشکلی نیست و به پزشک قانونی اعلام کن پات جوش خورده میخواستم بدونم که با عصا هستم مشکلی تو دیه گرفتنم ایجاد نمیکنه؟؟؟

Answer: خیر

Answer: خیر


نصب دوربین مداربسته

باسلام وعرض ادب، بنده 3 دهنه مغازه زیر یک ساختمان 18 واحدی دارم مدیر ساختمان بدون اجازه ورضایت بنده اقدام به نصب 2 عدد دوربین مداربسته بالای مغازه های بنده کرده وتمامی ورود وخروج مغازه را کنترل می‌کند بارها به ایشان اعتراض کرده ولی در جواب میگه برای امنیت ساختمان نصب کردم آیا بنده قانونا میتونم شکایت بکنم؟

Answer: بلی قطعا میتوانید اقدام کنید

Answer: نصب دوربین چنانچه تعارضی با حدود به حریم خصوصی دیگران دارد منع است

نصب دوربین مداربسته در ساختمان


باسلام خسته نباشید . بنده در یک پروژه ساختمانی به عنوان مجری سنگ کار شروع بکار کردم یک نفر ناظر معرفی کردند و در قرار داد تاکید کردند که فقط مجری دستور ناظر باش و بعد معلوم شد مدرکی ندارد و در اثر دستورات بیجا ناظر کار مشکل پیدا کرد و شکایت کردند . آیا غصب عنوان شغلی مهندس میتونم از ناظر شکایت کنم ؟

Answer: خیر

Answer: هرگونه شکایت از ناظر نیاز به ادله تخلفات صنفی یا قضایی دارد


رای اعلامی داوری اتاق تعاون

باسلام من یک واحد آپارتمان از شرکت تعاونی مسکن مهر خریداری کردم برگه صورتجلسه تحویل واحد به من داد بعدش که رفتم در واحد یکی داخل واحد بود بعدش که رفتم شکایت تصرف عدوانی بر علیه شخص مطرح کردم رد شد بدلیل عدم سو نیت بعدش رفتم داوری اتاق تعاون دادخواست بر علیه شرکت تعاونی دادم و خواستار تحویل ملک شدم بعدش نماینده تعاونی حضور پیدا کرد و تاکید کرد که ملک متعلق به بنده میباشد و باید تحویلم بشه ولی با گزارش اصلاحی رای صادر کرد در رای نوشت که تمامی حقوق طرفین به صلح خاتمه یافت و رای ضمن اعلام مالکین خواهان برای واحد فوق الذکر الان من چه نوع شکایتی کنم چجوری تخلیه شو بگیرم آیا هنوزم نیاز به اثبات مالکیت هست یا همین برگه صورتجلسه و رای داوری کافیه با تشکر

Answer: موضوع نیاز به بررسی بیشتر دارد پیشنهاد می شود مشاوره تلفنی داشته باشید

Answer: باید رای داوری و سایر مستندات شما را دید

Answer: با توجه به گزارش اصلاحی اتاق تعاون به نظر می‌رسد موضوع امر مختوم است

تخلیه ملک خریداری شده

اثبات مالکیت ملک


گرفتن مدرک معتبر برای همسر

سلام خسته نباشید من ی خانم 21 ساله ام که تو ایران متولد شدم و اینجا درسمو خوندم ازدواج کردم و همسرم هیچ مدرکی نداره من میتونم از طریق پاسپورت اقامتی که دارم براشون مدرک بگیرم یا ن ? هر دو اتباع هستیم

Answer: خیر تولد در ایران هیچ مزیتی ندارد

Answer: اداره اتباع پیگیری کنید

Answer: وقتی مدرک هویتی ندارد یعنی ازدواج شما هم رسمی نیست

دریافت مدارک برای همسر اتباع


قراداد پیش فروش آپارتمان

سلام من حدود یکسال ونیم پیش آپارتمانی تقریبا تکمیل خریدم که چون هنوز آب و برق و گاز و سند نداشت در قرارداد پیش فروش مبایعه نامه نوشته شد و مقرر شد ظرف مدت دوماه تکمیل و تحویل شود. به دلیل اینکه این واحد در چند مرحله خرید و فروش شده بود درخواست کردیم سند رسمی پیش فروش در دفترخانه تنظیم شود. سازنده تعداد7واحد به یک شخص فروخته و من یکی از اون 7 واحد را خریدم که قبل از من دو بار معامله شده بود. بنا به درخواست ما املاک پیگیری کرد که سازنده یک وکالت نامه کامل بابت تمام کارهای ساختمان به همونوشخص که 7 واحد خریداری کرده دادن و ایشون هم یک وکالت نامه بابت این واحد به من دادن. آیا همین وکالت نامه کفایت میکنه یا اینکه همچنان باید سند رسمی پیش فروش گرفته شود؟ و اینکه فروشنده میگن چون وکالت نامه داری با من تسویه کن و فقط چک بابت سند نگه دار و مسئولیت پایان کار و تنظیم سند و .... با همون شخصی که وکالت داده است. من با فروشنده چیکار کنم؟ با توجه به اینکه درحال حاضر بین سازنده و مالک و شخصی که وکالت داده به من مشکل پیش اومده و دنبال پایان کار نیستن و مشخص نیست تا کی سند صادر نمیشه آیا برای من مشکلی پیش میاد ؟( با توجه به اینکه اگر موکل خدای نکرده فوت کند وکالت نامه باطل میشود) و اگر بخواهم ملک رو بفروشم بدون مشکل میتونم بفروشم؟

Answer: هر گونه اظهار نظر دقیق مستلزم بررسی مستندات است

Answer: مطابق قانون پیش فروش ساختمان‌ها موضوع بستگی به قرارداد پایه و نحوه تعهدات طرفین و ضمانت‌های اجرایی تخلف از امور دارد و هرگونه اختلاف در صلاحیت هیئت داوری ماده 20 همین قانون از ضمانت‌های اجرایی ماده 11 همین قانون است

وکالت نامه ملک

پایان کار ملک

تنظیم سند ملک

فروش ملک با وکالت


با سلام ببخشید پدر من یه خونه مسکن مهر متاسفانه به نامش هست که در واقع اون خونه حق مادرم هست و این خونه در حال حاضر وام مسکن داره امکانش هست که صلح کنن که اگه پدر زودتر فوت کرد وراث مادر رو از خانه بیرون نکن و خونه رو نفروشن؟ومسئله بعدی اینه که پدر و مادر من از هم جدا شدن اصلا اگه با هم نصبت نداشته باشی میتونه صلح انجام بشه؟

Answer: بلی قطعا

Answer: صلح امکان پذیر است

Answer: تا فک رهن به میزان رهن قابل انتقال نیست

صلح عمری ملک


الزام به ایمن سازی نمای سنگ ساختمان و طریقه پیدا کردن اسامی مالکین مجتمع

ساختمان کناری که 3 سال از ساختش میگذرد ، نمای ساختمان 3 دفعه ریخته است و دفعه آخر رو خودرو بنده ریخت..، برای ملزم به ایمنی و دادن دادخواست به ایمن سازی ساختمان ، باید چه عنوانی دادخواست داد؟ اسامی مالکین مجتمع 10 واحدی رو فقط چند نفرو داریم ، با توجه به عدم همکاری مستاجرین ، چجوری تو دادخواست ، مالکین باقی واحدها رو پیدا کنیم؟

Answer: شکایت کیفری کنید

Answer: از طریق تامین دلیل با استناد به خصوصی بودن اطلاعات مالکیت و عدم امکان دسترسی قانونی به آن

Answer: هیئت مدیره ملزم به انجام امور و رفع خطر است بزار هر یک از کنه می‌تواند به طرف تیشان ارسال اظهارنامه نموده و مبرا از مباحث کیفری و حقوقی باشد

عنوان دادخواست


فروش طلا و خرید خانه بدون اطلاع شوهر

سلام وقتتون بخیر من 69 گرم طلا برای خانومم خرید و چند روز پیش خانمم ب همراه مادرش کل طلا هارو رفتن فروختن و یکجا خونه خریدن بدون اطلاع من و قولنامه هم ب اسم مادر خانم هست وبعد از اطلاع من از این موضوع حاضر نیستن قولنامه خونه رو ب اسم من بزنند و اخلاق رفتار خانمم کلا عوض شده و ول کرده رفته خانه مادرش ایا من میتونم از طریق قانون کاری انجام بدم و ب حقم برسم ممنون میشم کامل راهنمایی کنید منو

Answer: تحت شرایطی این امکان وجود دارد لذا پیشنهاد می شود جهت بررسی دقیق موضوع مشاوره تلفنی داشته باشید

Answer: بلی قطعا میتوانید اقدام کنید تا رسیدگی شود

Answer: طلا اگر از نوع زیورآلات باشد هبه بوده و با این اوصاف دیگر امکان بازگشت نیست

Answer: اصل بر مالکیت همسر بر طلاهاست و ادعای شما بر مالکیت نیاز به ادله دارد

Answer: سلام طلا: اگر طلاها مال شما بوده و خانم‌تان آن‌ها را فروخته، شما حق دارید آن‌ها را مطالبه کنید. خانه: اگر خانه به نام مادر خانم است و شما در خرید آن نقشی داشتید، می‌توانید سهم خود را از خانم‌تان بخواهید. رفتار خانم: اگر خانم‌تان از خانه رفته و رفتار تغییر کرده، می‌توانید از طریق دادگاه خانواده مشکل را حل کنید.

فروش طلا برای خرید ملک توسط همسر


سلام اینجانب یک زمین وقفی رو به صورت قولنامه ای خریداری کردم.بعداز دو سال شروع به ساختن منزلی در آن کردم که فعلا ساکن آن می‌باشم.پارسال یک نفر مدعی شد که من وکالتی از طرف صاحب اصلی زمین دارم و شما باید دوباره زمین را از من بخرید وگرنه حکم تخریب میگیرم.آیا میتواند حکم تخریب بگیرد یا زمین را تصاحب شود.؟به نظر وکلای عزیز بنده چیکار کنم با حقوق کارگری این ساختمان رو ساختم.تمام هزینه های شهرداری رو پرداخت کردم.ممنون از راهنمایی شما

Answer: نیاز به اطلاع از جزییات بیشتری دارد

Answer: بستگی به نحوه مالکیت در ملک مربوط مطابق اسناد مالکیت است لذا ادعای طرف مقابل نیاز به ادله دارد و الا واهی است

خرید زمین وقفی

حکم تخریب ملک


افزایش خواسته در شکایت کیفری

شکایتی بامضمون انتشار تصاویر ومطالب منافی عفت در شورای حل اختلاف مطرح شده است .آیا می‌تواند افزایش خواسته افترا در دادگاه کیفری اضافه کند.

Answer: خیر باید شکوائیه جدا ثبت نمایید

Answer: بلی محتملاست

Answer: با درود، پرسشگر ارجمند،خیر اما تعیین عنوان صحیح محرمانه با مقام قضایی است طی لایحه تخصصی اقدام گردد

Answer: خیر فقط از دادسرا شروع میشود

Answer: افزایش خواسته در مباحث کیفری متصور نیست

Answer: سلام شکایت مجزا باید مطرح بشه بعد لف بشه

اضافه کردن اتهام جدید


مشمول غایب سربازی

سلام من رو به عنوان غایب سربازی گرفتن و3سال غیبت دارم دردادسر فیش حقوقی گزاشتم وآزاد شدم و گفتن ابلاغیه میاد باید بری دادگاه بنظر شما چه حکمی دادگاه واسه کسی که اولین بار برای سربازی گرفتنش میده

Answer: معمولا ارفاق می‌کنند.

Answer: ارگان مربوط پیگیری کنید

مجازات غیبت سربازی


تقاضای شکایت به عنوان شخص ثالث

با سلام خواهر اینجانب به عنوان یکی از ورثه از برادرم شکایت کرده و اظهار داشته ایشان در ملک ورثه ای ساکن بوده و تقاضای اجاره نموده و قاضی هم بدون احضار برادرم رای به نفع خواهرم صادر کرده در عین حال در زمان اقامت برادرم در ملک ورثه ای خواهرم هم در ملک دیگر ورثه ای ساکن بوده اکنون من به عنوان شخص ثالث و شاهد بر این قضایا قصد شکایت از خواهرم و تجدید نظر در رای را دارم اگر راهنمایی بفرمائید ممنون می سم

Answer: موضوع نیاز به بررسی بیشتر دارد پیشنهاد می شود مشاوره تلفنی داشته باشید

Answer: بلی محتملاست سریعا اقدام کنید

Answer: دعاوی تقابل در جلسه اول دادرسی ممکن است لذا می‌بایست به صورت مجزا دادخواست تقدیم نماید

Answer: تجدیدنظر با ادعای جدید ممکن نیست باید دادخواست مشابه وی داده تا بعدا تهاتر صورت گیرد

ورود شخص ثالث


سلام من متولد ایرانم 32 سالمه همسر ایرانی دارم صاحب فرزند هستم خودم اتباع هستم و اقامت دارم و میتونم اقامت ویژه پنج ساله دریافت کنم

Answer: فعلا بعید است

Answer: سوالت چیه

Answer: اداره اتباع پیگیری کنید


با سلام از کجا بفهمیم که متوفی وصیت نامه رسمی دارد؟

Answer: برای پی بردن به اینکه متوفی وصیت‌نامه رسمی دارد یا نه، می‌توان از راه‌های زیر اقدام کرد: 1. **استعلام از اداره ثبت اسناد و املاک کشور**: وصیت‌نامه رسمی، در دفاتر اسناد رسمی تنظیم و نزد آن‌ها ثبت می‌شود. شما می‌توانید با مراجعه به **اداره ثبت اسناد محل تنظیم وصیت یا محل اقامت متوفی**، از وجود وصیت‌نامه رسمی مطلع شوید. 2. **جست‌وجو در دفاتر اسناد رسمی**: اگر متوفی همیشه به دفترخانه خاصی مراجعه داشته، می‌توان مستقیماً از همان دفترخانه استعلام گرفت. 3. **درخواست گواهی انحصار وراثت**: در این فرآیند، اگر وصیت‌نامه‌ای ثبت شده باشد، معمولا نام آن در سوابق متوفی یا مدارک ارائه‌شده به دادگاه درج می‌شود. 4. **رجوع به دفاتر خانه شخصی یا گاوصندوق متوفی**: گاهی نسخه‌ای از وصیت‌نامه رسمی یا رونوشت آن در وسایل شخصی متوفی نگهداری می‌شود.


تاخیر در نوشتن رسید

رسید امضا شده و اثر انگشت زده شده زیر24ساعت از زدن امضا و اثر انگشت متنش نوشته شده ایا قابل تشخیصه؟

Answer: سلام. نظر کارشناس ملاک است.

Answer: بلی براحتی

تشخیص تقدم و تاخر متن و امضا


در این رای دادگاه که استناد به مواد 1119و1130 قانون مدنی و بندهای از شرط ضمن عقد نکاح مندرج در سند نکاحیه و ماده 27و28 قانون حمايت خانواده مصوب /1391 12/1 مجلس شورای اسالمی حکم به طلاق زوجه صادر و اعلام می نمايد و به خواهان اجازه می دهد وفق ماده 26 قانون حمايت خانواده به يکی از دفاتر رسمی ثبت طلاق مراجعه و استفاده از وکالت اعطايی ضمن عقد نکاح و بذل تعداد 250 سکه تمام بهار ازادی از مهريه اش و با قبول بذل از طرف زوج نسبت به اجرای صیغه طلاق از نوع خلع نوبت اول اقدام نمايد و وفق ماده 29 قانون حمايت خانواده زوجه به نسبت ساير حقوق مالی در اين پرونده ادعايی ندارد درخصوص جهیزيه ادعايی ندارد فرزند مشترک از سن حضانت خارج است ضمنا مجری صیغه طلاق ملزم به رعايت شرايط شرعی و اجرای صیغه طلاق بوده و در صورت عدم دسترسی به زوج و يا استنکاف وی می تواند به نمايندگی از اين دادگاه اقدام به اجرای صیغه طلاق نمايد رای صادره به استناد مواد 330و334و336 حضوری و ظرف مدت بیست روز پس از ابلاغ قابل تجديد نظر در محاکم تجديد نظر استان تهران و بیست روز پس از ان قابل فرجام در ديوان عالی کشور می باشد و اعتبار رای صادره وفق ماده 33 قانون حمايت خانواده جديد شش ماه از تاريخ ابالغ رای قطعی می باشد و همچنین دفترخانه مکلف است به رعايت مواد 31و32 قانون حمايت خانواده مصوب 1391/12/1 می باشد اگه رأی باطل بشه زوج راضی به طلاق نباشد طبق 60روز دیوان عالی برای واخواهی وتجدید نظر خواهی آیا مهریه همان نصف را باید زوج پرداخت کند یا کامل

Answer: سلام 250 بذل شده اگر بیشتر از 250 تا است الباقی باید پرداخت شود

عدم رضایت زوج در طلاق


توقیف موتور سیکلت

سلام بنده با موتورم کار میکنم توی تهران امروز مامور کلانتری موتورمو به دلیل اینکه یکی از اعداد پلاک به دلیل پوشاندن توسط کش موتور خوانا نبود توقیف و به پارکینگ منتقل کرد تمام مدارکمم تکمیله ولی اون لحظه هیچ برگه ای از کلانتری و یا پارکینگ بهم ندادند مدارکم تکمیله گواهینامه سند و کارت موتور بیمه نامه و... میخواستم بدونم الآن چجوری باید موتورمو ترخیص کنم برم کلانتری یا راهور یا پلیس 10 نمیدونم و اینکه آیا به دلیل پوشاندن پلاک حبس برام در نظر میگیرن؟! چون تو گوگل خوندم ک حبسم داره ولی من هیچ خلافی نکردم فقط چون توی طرح ترافیک کار میکنم پوشونده بود الان قبض از کجا بگیرم کلانتری گفت3 روز دیگه بیا بهت قبض میدیم اگه ندادن چیکار کنم ؟لطفا راهنمایی کنید ممنونم

Answer: برای ترخیص موتورسیکلت توقیفی در تهران، ابتدا به کلانتری که موتور را توقیف کرده مراجعه کنید و قبض پارکینگ را بگیرید (گفتند 3 روز بعد). با مدارک کامل (گواهینامه، بیمه‌نامه، کارت و سند موتور) به پارکینگ مراجعه کنید. اگر قبض ندادند، به راهور منطقه یا پلیس 10 مراجعه و موضوع را پیگیری کنید. پوشاندن پلاک ممکن است جریمه نقدی یا توقیف بیشتر داشته باشد، اما حبس بعید است مگر در موارد خاص (مثل جعل پلاک). برای اطمینان، مدارک را سریع آماده کنید و موضوع را از کلانتری پیگیری کنید.

پوشاندن پلاک موتور سیکلت

ترخیص موتور سیکلت


پیج اینستاگرام

سلا وقت شما بخیر آیا کسی که اینستا با شماره رفته باشه و دلیت زده باشه پلیس فتا میتونه پیدا کنه پیج رو؟ بعدش اینکه کسی با پیج شخصی یکی پیام به کسی داده باشه وامده باشه بیرون توسط پلیس فتا قابل شناسایی هستش؟

Answer: با توجه به اینکه سرور اینستاگرام خارجی است پیگیری و اثبات مشکل است

پیج اینستاگرام


فراموشی تاریخ جلسه رسیدگی

سلام . وقتتون بخیر سوالم اینه من بعنوان کارگر در جایی مشغول بکار بودم. اون مکان تعطیل شده .اداره کار شکایت کردم و درخواست بازگشت بکار کردم.امروز جلسه رسیدگی بوده که متاسفانه بنده اطلاع نداشتم.کارفرما حضور داشته و مدارک لازم رو ارائه کرده .ممنون میشم راهنماییم کنین که باید چکار کنم ؟

Answer: منتظر باشید تا رای ابلاغ گردد بعد از آن اقدامات بعدی را انجام دهید

Answer: مراجعه داشته باشید

Answer: از شعبه پیگیری فرمایید و درخواست تشکیل جلسه بدهید پیشنهاد میکنم لایحه دفاعیه با مدارک خود به شعبه تحویل یا از طریق سامانه جامع کار ارسال نمایید.

Answer: بستگی به رای صادره دارد می‌توانید ظرف مدت 15 روز اعتراض جهت رسیدگی در هیئت حل اختلاف اداره کار کنید

عدم حضور در جلسه رسیدگی

بازگشت به کار


دیپورت شدن از ترکیه

سلام عرض ادب احترام بنده در ترکیه 1 ماه پیش در فرودگاه دستگیر شدم چون با پاسپورت یک شخص یونانی قرار بود برم به اسپانیا و دیتیر شدم دیپورت شدم مخوام بدونم مدت دیپورتیم چقدره و ایا اگر جریمه ای باشه که در ترکیه از من نخواستن اگر باشه پرداخت کنم متونم برم ترکیه

Answer: با سلام، بر اساس اطلاعات ارائه‌شده و شرایطی که توضیح دادید، شما به دلیل استفاده از پاسپورت جعلی (پاسپورت یک شخص یونانی) برای سفر به اسپانیا در فرودگاه ترکیه دستگیر و دیپورت شده‌اید. این موضوع یک تخلف جدی مهاجرتی محسوب می‌شود و قوانین ترکیه در این مورد سخت‌گیرانه است. در ادامه، به سؤال شما درباره مدت دیپورت و شرایط پرداخت جریمه برای ورود مجدد به ترکیه پاسخ می‌دهم: ### 1. **مدت دیپورت** دیپورت در ترکیه می‌تواند **موقت** یا **دائم** باشد و مدت آن بستگی به نوع تخلف و تصمیم مقامات مهاجرتی ترکیه دارد. استفاده از پاسپورت جعلی یا تلاش برای خروج غیرقانونی از ترکیه (مثلاً با مدارک تقلبی) طبق ماده 54 قانون شماره 6458 ترکیه (قانون اتباع خارجی و حمایت بین‌المللی) تخلفی جدی است و معمولاً منجر به دیپورت و ممنوعیت ورود می‌شود. - **مدت احتمالی دیپورت**: - برای تخلفات سنگین مانند استفاده از مدارک جعلی، ممنوعیت ورود معمولاً **بین 1 تا 5 سال** است. اگر این اولین تخلف شما باشد و سابقه کیفری یا مهاجرتی دیگری نداشته باشید، احتمالاً ممنوعیت ورود **1 تا 2 سال** خواهد بود. - در موارد شدیدتر (مثل ارتباط با فعالیت‌های غیرقانونی یا تکرار تخلف)، ممکن است دیپورت **دائم** اعمال شود، که در این صورت ورود مجدد به ترکیه تقریباً غیرممکن است.) - اگر در زمان دستگیری، درخواست پناهندگی یا حمایت بین‌المللی داشته‌اید و آن را لغو کرده‌اید، ممکن است ممنوعیت ورود تا 5 سال باشد. - **چگونه مدت دیپورت را متوجه شوید؟**: - هنگام دیپورت، معمولاً پلیس مرزی یا اداره مهاجرت یک برگه رسمی (حکم دیپورت) به شما می‌دهند که مدت ممنوعیت ورود و جزئیات جریمه (در صورت وجود) در آن ذکر شده است.[] - اگر این برگه را دریافت نکرده‌اید، می‌توانید از طریق **کنسولگری ترکیه در ایران** یا با تماس با اداره مهاجرت ترکیه (Göç İdaresi) استعلام کنید. برای این کار، نیاز به ارائه شماره پاسپورت و اطلاعات هویتی دارید. - همچنین، اگر قصد ورود مجدد به ترکیه دارید، در مرز یا فرودگاه، پلیس گمرک وضعیت شما را بررسی می‌کند و مدت دیپورت را اعلام خواهد کرد. ### 2. **جریمه و امکان پرداخت آن** - **وضعیت جریمه**: شما ذکر کردید که در زمان دیپورت، جریمه‌ای از شما نخواسته‌اند. این ممکن است به این معنا باشد که تخلف شما به‌جای جریمه مالی، مستقیماً با دیپورت و ممنوعیت ورود جبران شده است. با این حال، در برخی موارد، جریمه مالی بعداً در سیستم ثبت می‌شود و هنگام ورود مجدد باید پرداخت شود - **میزان جریمه**: اگر جریمه‌ای برای شما ثبت شده باشد، معمولاً به دلیل اقامت غیرقانونی یا نقض قوانین ویزا است. برای اتباع ایرانی، جریمه اقامت غیرقانونی به‌صورت زیر محاسبه می‌شود: - ماه اول: 50 دلار - هر ماه اضافی: 10 دلار - کودکان زیر 18 سال: 25 دلار برای ماه اول 10 دلار برای هر ماه بعدی - این مبلغ به لیر ترکیه و بر اساس نرخ روز در فرودگاه یا مرز پرداخت می‌شود.[](/) - اما در مورد شما، چون تخلف مربوط به استفاده از پاسپورت جعلی است، ممکن است جریمه‌ای جداگانه یا حتی بدون جریمه مالی، تنها با ممنوعیت ورود، اعمال شده باشد. - **پرداخت جریمه**: - اگر جریمه‌ای وجود داشته باشد، معمولاً باید در **فرودگاه یا مرز ترکیه**، در دفتر نقض مدارک اعلام می‌کنند - برخی منابع ذکر می‌کنند که می‌توانید جریمه را تا 10 روز پس از بازگشت به کشور خود در **سفارت ترکیه** پرداخت کنید، اما برای اتباع ایرانی، این امکان معمولاً وجود ندارد و پرداخت باید در خاک ترکیه انجام شود. - اگر جریمه پرداخت نشود، ممنوعیت ورود (معمولاً 5 سال) اعمال می‌شود. - **آیا با پرداخت جریمه می‌توانید وارد ترکیه شوید؟**: - اگر دیپورت شما **موقت** باشد و مدت ممنوعیت ورود به پایان رسیده باشد، با پرداخت جریمه (در صورت وجود) می‌توانید وارد ترکیه شوید.[](- اما اگر هنوز در دوره ممنوعیت ورود هستید، حتی با پرداخت جریمه، اجازه ورود نخواهید داشت تا مدت دیپورت به پایان برسد. برای اطمینان، باید ابتدا وضعیت دیپورت خود را از طریق کنسولگری یا اداره مهاجرت استعلام کنید. ### 3. **امکان رفع دیپورت** برای رفع دیپورت و ورود مجدد به ترکیه، چند روش وجود دارد، اما موفقیت آن بستگی به نوع تخلف و شرایط شما دارد: با توجه به اینکه تخلف شما (استفاده از پاسپورت جعلی) جدی است، احتمالاً دیپورت شما همراه با ممنوعیت ورود 1 تا 5 ساله است.

دیپورت شدن از ترکیه


عدم صدور رای

سلام،9ماه قبل تصادفی منجر به فوت پدرم شده و راننده از صحنه تصادم فرار کرده و پیدا هم نشده،صندوق تأمین هم خواسته شده و مدارک پزشکی قانونی و نظر کارشناس راهنمایی رانندگی و... برای قاضی ارسال شده الان 3ماهه قراره قاضی رأی صادر کنه و خبری نشده میخواستم بدونم صدور رأی چقد زمان میبره و راهی هست که صدور رأی رو تسریع کنه؟

Answer: سلام بستگی به شعبه داره حضورن تشریف ببرید و درخواست صدور رأی کنید

مدت زمان صدور رای

تسریع در روند رسیدگی به پرونده


عدم پرداخت جریمه بابت انتقال سند با گذشت دو سال از تاریخ مشخص شده در انتقال سند

عرض ادب بنده ملکی‌رو در تا یخ 1401/2/10 خریدم و مالک قرار شد تا تاریخ 1401/12/29 سند رو بزنه و انتقال رو انجام بده و خود قرارداد با دست خط ایشان و دو شاهد تنظیم شد و بابت این مهم که اگر نتونست انتقال و سند رو تحویل بده در تاریخ مشخص شده مبلغ 200 ملیون تومن خسارت رو پرداخت کنه من حتی بابت روز های تاخیر هیچ مبلغی تعییین نکردم چون نیت من استفاده و زندکی کردن و انجام وظایف خودم در پرداخت بود خوب این فرد نتونست و من از بابت حسن نیت هیچ شکایتی از ایشان نکردم تا زمانی که ایشان سو استفاده کردند و حتی پول سهم مرمت ساختمان بابت واحد های دیگه ای که در داخل ساختمان داره رو بمن پرداخت نکرد و در هر اموری کوتاهی میکنه و تصمیم بر این شد شکایت کنم اما سند ها بعد از تقریبا 759 روز آماده شد اونم با تلاش های خودم در امور شهرداری و من از بابت وظیفه در پرداخت به وقت در محضر مبلغ 50 ملیون تومن بابت انتقال سند که نگه داشته بودم رو با پرداخت یه فقره چک به ایشان در محضر تسویه کردم و ایشان گفت که شما مبلغ انتقال رو جدا بده و منم بابت خسارت و مابقی بدهی مه مال ترمیم ساختمان هست و مبلغ نصف اجرایی‌ات جدید ساختمان بابت مرمت که به امضا تمامی مالکین جز ایشان رسیده و الزامی هست رو جدا بهت میدم مبلغ رو که قاطی نشه حساب کتاب ها ...اما با بهانه نیاوردن دسته چک و دیکه جواب ندادن تا این تاریخ بدهی ها از بابت واحد های دیگری که داره تو ساختمون بمن که مدیر ساختمان هستم مبلغ خسارت رو پرداخت نکرده چجوری و از چه راهی سریع میتونم به پول خرج کرد و خسارت برسم و از ایشان شکایت کنم چون من تمام و کامل به وظایف خودم عمل کردم و در ساختمان شاهدین هستند تا 8 نفر و مستند موجوده

Answer: از طریق اخد‌وکیل و اقامه دعوی حقوقی

Answer: شما ملکی را در تاریخ 1401/2/10 خریداری کرده‌اید و فروشنده تعهد داده بود تا 1401/12/29 سند را انتقال دهد و در صورت عدم انجام، 200 میلیون تومان خسارت پرداخت کند. فروشنده نتوانسته سند را در موعد مقرر تحویل دهد و شما نیز تا 759 روز بعد از موعد، شکایت نکرده‌اید. اکنون فروشنده در پرداخت هزینه‌های تعمیر ساختمان نیز کوتاهی می‌کند. شما نیازمند مشاوره حقوقی برای پیگیری خسارت‌های وارده و همچنین مطالبه هزینه‌های تعمیر هستید. مستندات لازم شامل قرارداد، شهادت شهود، مدارک پرداختی و مکاتبات است.

Answer: مطابق ادله به استناد ماده 1257 و 1258 قانون مدنی شکایت متصور است

هزینه تعمیرات ساختمان

خسارت تاخیر در انتقال سند


پس دادن تریاک به فروشنده

با سلام پدر من مدتی سرطان داشت و برای دردهایش تریاک میکشید بعد از مرگ مقدار کمی تریاک که شبیه قارا بود باقی ماند و من این ماده را دوباره به همان شخصی که قبلاً به او تریاک فروخته بود دادم (قبلاً در باغ دیده بودم میکشد و خودش هم اعتراف کرد که هم میکشد هم خودش به پدرم تریاک فروخته است)یعنی حالت اجرای احکام بمن دست داد که هر چیزی به او داده همان را به او بدهم ولی بعد پشیمان شدم که چرا آنرا دور نینداخته ام. و بابت تحویل سه گرم تریاک به آن شخص پولی از او دریافت نکردم. آیا به خاطر خویشتن داری و نگفتن این مسئله به نیروی انتظامی ، مشکلی برای من ایجاد میشود؟ و مسئله دیگر اینکه چون تریاک از ماده های مخدر دیگر بهتر است و اون شخص هم می‌گفت مدتی مصرف میکند من گفتم که دیگر معتاد شده و جنسش را به او برگرداندم. و مورد دیگری که می‌گفت این بود که این ماده فاسد شده است و آنرا دور می اندازد. من هم پول دریافت نکردم یعنی مال حرام نگذاشتم به خانه ام بیاید

Answer: کاری خوبی کردید

Answer: سخت نگیر برادر

Answer: موضوع مشمول ماده 4 قانون مبارزه با مواد مخدر است

فروش مواد مخدر


سلام مادری را به علت سرطان جواب کرده بودن و دکترا گفتن که دو هفته بیشتر زنده نمیماند مرخص کردن اوردن خونه و خواهرم تو این دو هفته فاصله زنده بودن مادرم دفتر خانه را به خانه اورده و تنها دارایی مادرم که زمین بود را به نام خودش سند زده ایا بقیه ورثه میتونن ادعایی داشته باشن

Answer: سلام. در صورت اثبات حجر بله.

Answer: بلی قطعا

سوء استفاده از بیماری مادر و انتقال ملک

انتقال سند ملک


پرداخت نکردن سهم واحد در خرج کرد ساختمان بابت مرمت و موارد خطر ساز

عرض ادب با توجه به سوال قبلی چون این مورد خیلی مستقیم ربط پیدا میکنه به پرداخت نکردن این فرد چه از بابت نپرداختن جریمه انتقال سند و چه هزینه های مرمت ساختمان که همگی مستند و با مدرک هستند و تمامی مالک های دیگر تسویه نموده اند. با توجه به پیامک های رسمی به ایشان و داشتن مدرک مستند و صورت جلسه ساختمان که ایشان امضا نکرده اند و اکثرا امضا کرده اند ایشالا در دو جلسه رسمی برای پرداخت شرکت نکرده اند و ازین بابت سقف اپارتمان خسارت شدید خورد و دو واحد خسارت سنگین وارد شد و مالکیت دیگر چون موافقت خودرو چه بصورت کتبی پ چه بصورت شفاهی اعلام کرده بودند گفتن تمام و کامل باید ایشان بپردازن و با توجه به اینکه تمامی مبلغ هارو خودم به عنوان مدیر ساختمان از جیب خودم پرداخت کردم میخام از ایشان شکایت کنم مه هیچ مبلغی رو بابت 5 واحد که دارند پرداخت نمیکنند و مستاجرین رو بی ارزش خطاب می‌کنند و هیچ ارزشی بابت جان و مال انسان های دیگه ای که داخل ساختمان زندکی می‌کنند قائل نمیشن و نمونه بارز اتصال شبکه برق ساختمان درب ورودی و اسانسور و ایزوگام پشت بام و کف پارکینگ که حتی اتشنشانی بابت فرو ریختن هشدار کتبی داده است اما ایشان میخان با آوردن جهارتا کارگر فقط یه استر بکشند نه زیر سازی و اصولی !!! د صورتی که آنجا زندگی نمیکند و بابت 5 واحد دارد ماهی 120 ملیون کرایه می‌گیرد و از تمام مزایا و مشاعاتی که مالکین دیگر پرداخت کرده اند بیشترین استفاده رو میبرند مستاجران ایشان چون 5 واحد دارد

Answer: با درود پرسشگر ارجمند مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد به لحاظ اهمیت آن

هزینه تعمیرات ساختمان


پیکان وانت اسقاطی

سلام بنده یک پیکان وانت داشتم ، به علت اینکه دوتیکه در اومد به صورت وکالتی دادم به اسقاط تا اسقاط کنن، گفتن بعد از 4 ماه فک پلاک میشه الان بعد از 4 ماه دیدم جریمه اومده از دوربین داخل شهر ، تماس گرفتم طرف میگه به علت اینکه در سامانه راهنمایی رانندگی دو تیکه ثبت شده بود اسقاط نتونستیم بکنیم 4 ماه دیگه یعنی مهر ماه اینکارو میکنیم، الانم ماشین دست یه پیرمرد دادن ضایعات جمع میکنه به گفته خودشون البته، الان من چکار کنم که این قضیه آتیشش دامن منو نگیره آخرش؟ نگرانم پلاک بناممه

Answer: کارشناسی لازم دارد

Answer: دادخواست توقیف پلاک و الزام به اسقاط

Answer: شکایت کنید

خودرو اسقاطی


خریدن سهم الارث برادر بزرگتر

با عرض سلام و خسته نباشید خدمت حضار محترم. پدرم سال 87 فوت شده و برادر بزرگترم سال 96 سهمش رو از زمین کشاورزی ک ب ایشون رسید ب من فروخت ب صورت کتبی روی برگه با چنتا شاهد و سال 1400 برادرم هم فوت شد حالا یکی دیگه از برادرام میگه انحصار وراثت کنیم و سند مالکیت رو بزنیم ب اسم مادر مون سوالم اینه اگ انحصار وراثت بشه و سند انتقال پیدا کنه ب اسم مادرم تکلیف اون زمین کشاورزی ک از ارث پدری خریدم ازش چی میشه ؟؟

Answer: ان هم کارشناسی لازم دارد

Answer: هر ملکی در مالکیت سابق به قوت خود باقیست و هرگونه نقل و انتقال آن نیاز به مالکیت در آن ملک به میزان سهام و داشتن اهلیت مدنی است

Answer: اگر مجانی منتقل کردی به مادرت دیگر امکان برگشت ندارد

Answer: سلام .شماباید مستند به مدارکی که دارید تقاضای سند بنام خودتان کنید

خرید سهم الارث برادر

انتقال سند ملک ارثی

انحصار وراثت


در صورت استرداد دعوی بعد از اتمام 5 جلسه مشاوره در دفاتر خدمات قضایی اگر مجدد به نتیجه نرسیم جهت ادامه زندگی و ثبت درخواست مجدد طلاق بایستی مجددا 5 جلسه مشاوره صورت بگیره؟

Answer: خیر نیازی نیست

Answer: بلی

Answer: اگر اعتبار 3 ماهه مشاوره تمام نشده باشه می‌توان با همان دادخواست داد

Answer: بله، اگر در پنج جلسه مشاوره در دفتر خدمات قضایی به نتیجه نرسید و دعوی طلاق به طور موقت یا قطعی رد شد، برای اقدام مجدد برای طلاق نیازمند طی کردن مجدد پنج جلسه مشاوره خواهید بود. قانون اینگونه ایجاب می‌کند.

Answer: اگر طلاق توافقی است بله

Answer: خیر

Answer: سلام.بله

Answer: سلام تا قبل 3 ماه می‌شود بعد مجدد مشاوره نیازه

استرداد دعوی

دادخواست مجدد طلاق

دادخواست طلاق


زمین ملی واگذاری و داخل طرح هادی مسکونی

سلام بنده یک قطعه زمین 300 متری در گیلان توابع آستانه اشرفیه دارم که از کل قطعه اصلی 5500 متری که قبلاً ملی بوده و به شخص حقیقی واگذار شده سپس برای آن سند بنام آن شخص صادر شده و در طرح هادی روستا قرار گرفته و 1200 متر آن در 4 قطعه مسکونی اعلام شده که 3 قطعه ساختند و پایان کار گرفتند و قطعه چهارم زمین من است که علیرغم جواز صادره بنیاد مسکن و تایید مسکونی بودن و نقشه utm بخشداری اقدام به استعلام از منابع طبیعی و جهاد نموده که منابع طبیعی میگوید در نقشه ما زمین کماکان ملی است و استعلام را پاسخ مکتوب ملی بودن میدهد و لیکن جهاد میگوید که زمین منابع ملی اصلا نباید در طرح هادی می رفته و تغییر کاربری میدادند ولیکن استعلام را پاسخ مکتوب نمی‌دهد بخشدار پیشنهاد طرح دعوی در دیوان عدالت را داده اند وکلای محترم لطفا راهکار ارایه بفرمایید

Answer: اراضی ملی قابل واگذاری میست

Answer: می‌توانید به نظر اداره منابع طبیعی اعتراض در کمیسیون نموده و در کمیسیون عالی نیز اعتراض و نهایتاً در دیوان عدالت اداری مطابق رای صادره تظلم خواهی کنید

Answer: رای سابق هیات تعیین تکلیف اراضی فاقد سابقه ثبتی را مبنی بر پذیرش مالکیت اولیه خصوصی برای بنده ارسال کنید تا پس از تطبیق با پاره ای محاسبات به شما راه مناسب بنمایم

Answer: طرح دعوا کنید در دیوان

زمین منابع ملی

زمین در طرح هادی


اثبات شراکت خودرو

باسلام من یه نیسان لیزینگی از شرکت خودروساز در اوردم که مبلغ 285 میلیون نقدی دادم مابقی 6 فقره چک هر چهار ماه یبار...الان داییم اومده میگه منم تو ماشین شریکم شاهد اوردن دادگاه گفته به من پول نقد داده ...درصورتی که تموم واریزی ها از کارت خودمه ...طلا فروختم با سواری...ایا با شاهد میتونه اثبات کنه

Answer: بلی محتملاست


باسلام اقای الف وکالت تام و بلاعزل ملک ش را در راستای یک قرارداد جعاله به اقای ب میدهد. اقای ب وکالت مذکور را به اقای ج تفویض نموده . اقای د ملک مذکور را با مبایعه نامه از اقای ج میخرد و سند را به نام خودش میزند. حال اقای الف بعد از انجام معامله فوق موفق شده قرارداد جعاله بین خود و اقای الف را باطل کند و شکایت ابطال سند را مطرح کند. نکته: در وکالت تفویض شده از اقای ج بعنوان وکیل اقای الف یاد می شود در وکالت نامه مذکور اشاره ای به قرارداد جعاله نشده است و اقای د بدون اطلاع از موارد فوق اقدام به خرید نموده و . نتیجه شکایت اقای الف به کجا میرسد.

Answer: باید مستندات شما بررسی شود

وکالت بلاعزل ملک


خرید ملک وقفی

سال 98 زمین خریداری کردم مالک ان فوت شد ومن سهم ارث یکی از وارث را خریدم وقولنامه ای دربنگاه وکپی سند مادر را به من داد ولی زبانی گفت موقوفه شهید مطهری سندهارا باطل کرد وتاالان کسی با ما کاری نداشت وهمه وارث یا فروختن یا در ان بنا ساخت ساز کردن کاربری زمین هم کشاورزی دامداری بود ومن هم دامداری ساختم ایا به خاطر اجازه نگرفتن ازموقوفه اگر شکایت شودازطرف موقوفه ایا حکم تخریب به خاطر ساخت ساز ما محکوم خواهیم شد

Answer: بلی محتملاست

خرید ملک وقفی

ساخت و ساز ملک


گرفتن موتور سیکلت و متواری شدن

باسلام شخصی برای خریدن موتورسیکلتم به درخانه ام امدوگفت بزاریک دوربزنم بیام معامله کنیم و متواری شد بعدتماس تلفنی گرفتم دیدم اصلا جواب نمیدهد 7ماه میگذرد نتوانستم پیداش کنم لطفاً راهنمایی کنیدکه چیکارکنم ازکجا شروع کنم شکایت کنم ممنون

Answer: به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید

سرقت موتور سیکلت


شکایت همسر موکل از وکیل

سلام من قرارداد بستم با وکیل برای طلاق و برای صلح نامه با همسرم رفتم پیش وکیل اما ن تنها صلح نکردبم بلکه الان که ابلاغیه طلاق رو دادم همسرم رفته از وکیلم شکایت کرده ب عنوان کسی که منو فریب داده میشه لطفا راهنمایی که چه اتفاقی میفته و ایا برای من یا وکیلم دردسر ساز میشه یا ن و در روند پرونده طلاق من تاثیری دارد

Answer: خیر سمت ندارند

شکایت از وکیل همسر

شکایت از وکیل


با سلام فرزندم زیر 7 سال هست و همسرم بچه رو برده البته من فعلا هم شرایط نگهداری ندارم از طرفی به دادگاه درخواست داده که حضانت رو قانونی بهش واگذار کنم چنانچه این کار رو انجام ندم چه اتفاقی میوفته؟؟؟

Answer: دادگاه حکم میدهد


باسلام شوهر بنده سال گذشته یک قطعه زمین و یک مغازه خریداری کرده منتهی من و همسرم به مشکل خوردیم و در حال حاضر بنده مهریه را مطالبه کرده ام و از قولنامه زمین که به صورت دستی نوشته شده عکس گرفته ام و روی پرونده گذاشته ام و لی عکسی از قولنامه مغازه ندارم ولی درخواست توقیف آن را هم داده ام ،آیا می توانم از این کار نتیجه بگیرم چون صاحب قبلی مغازه اعلام کرده مغازه به صورت اجاره به همسرم داده شده و صاحب قبلی زمین هم اعلام کرده که معامله به دلیل انصراف همسرم باطل شده است؟

Answer: خیر بعید است

توقیف مغازه بابت مهریه


جرح احتمالی شهود

با عرض سلام خدمت وکلای گرامی جرح احتمالی شهود را چه زمانی باید به دادگاه اعلام کرد ، روز جلسه دادگاه یا چند روز قبل از جلسه ؟ باتشکر

Answer: در جلسه دادگاه


فروش ملک به فرزند با مبایعه نامه

سلام وقت بخیر، پدری به فرزندش آپارتمانش را بامبایعه نامه معتبر فروخته است ولی فرزند درزمان حیات پدر نرفته سندبزنه. بعدازفوت پدر...دیگر وراث اعتراض کرده اند که معامله باطل است به این دلیل که...پدر پولی که فرزند به حسابش ریخته بوده است را فردای همان روز دوباره به حساب پسرش برگردانده است.نصف ثمن معامله پول به حساب بانکی بوده ونصف دیگه طلا بوده که پدر نوشته دریافت کردم.ایا مبایعه نامه باطل ومعامله صوری است

Answer: بررسی و رسیدگی میشود

فروش ملک به فرزند

ابطال معامله صوری


بنده از شوهرم بابت مهریه شکایت کرده ام و ایشان کارمند هستند و در حال حاضر یک چهارم از حقوق توقیف شده ،ایشان مقداری زمین کشاورزی سهم الارث دارند که بخش مهم آن را سه سال پیش به برادرشان به صورت دستی فروخته اند اما مبلغ معامله را دریافت نکرده اند و هر بار از ایشان پرسیدم گفتند که برادرم از قبل از من طلب داشته و در گذشته خرج زندگی و تحصیل مرا داده است که برادرش مبالغی به حساب همسرم در سال‌های قبل واریز کرده بود ،آیا با توجه به دستی بودن قولنامه و نبود انتقال وجه معامله در آن تاریخ امکان توقیف زمین را دارم؟

Answer: بلی محتملاست

توقیف ملک ارثی بابت مهریه

قولنامه دستی ملک


بازسازی ملک و اصلاحی زمين

با سلام در سال 1360 هنگام گرفتن جواز ساخت قطعه زميني مسكوني حدود 15 متر اصلاحي از سمت جنوب ملك توسط شهرداري لحاظ شده ملك ساخته شد. در سال 1403 جهت بازسازي اقدام گرديده با توجه به عدم اصلاح كوچه از سمت شهرداري چگونه ميتوان از 15 متر مجددا استفاده كنيم؟(15 متر فقط قابل استفاده اين ملك ميباشد) در ضمن از سمت شمالي حدود 12.5 متر اصلاحي هم دارد.

Answer: کارشناسی لازم دارد


اجاره منزل مسکونی

سلام وقت بخیر بنده از سال 98 تا الان مستاجر یک واحد مسکونی 47 متری هستم متاسفانه صاحب ملک بنده بیش از حد مجازدرصد سالانه این چند سال آخر رو با من تمدید کرده به صورت پشت نویس برای مثلا در دوسال اخیر اجاره 5 میلیون من رو کرده 10 میلیون و باز سال بعد 10 میلیون رو کرده 15 میلیون یعنی خیلی بیشتر از 25 درصد افزایش داده میخواستم بدونم از چه راهی باید ورود بکنم برای شکایت و لطفا بگید که حرفم به جایی میرسه میتونم حقم رو بگیرم یا اینکه بی فایده هستش ممنون

Answer: از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی

افزایش نامتعارف اجاره بها توسط موجر

افزایش اجاره بها


با سلام ما مالک طبقه دوم یک خانه دو طبقه هستیم و طبقه همکف مال فرد دیگری است راه ورودی هر طبقه جداست طبقه همکف حیاط دارد ودارای دو حلقه چاه فاضلاب است که فاضلاب طبقه همکف و ما داخل ان میریزد ما خانه را چند سال قبل از سازنده خریدیم با چاه فاضلاب مشترک که هزینه تخلیه ان دنگی پرداخت میشد به تازگی طبقه همکف رو فردی خریداری نموده و لوله های فاضلاب مارو مسدود نموده و مدعی است که چون چاه در حیاط انها است متعلق به انهاست ضمن اینکه در قولنامه های خرید هیچکدام از ما چیزی در مورد چاه فاضلاب نوشته نشده ایا چاه چاه فاضلاب جز مشاعات بشمار میرود؟ ایا خانه دوطبقه که راه ورودی انها جداست اپارتمانی محسوب میشود یا ویلایی؟ (سپاس)

Answer: بلی قاعدتا مشاع است

چاه فاضلاب در ساختمان

مشاعات ساختمان


با سلام تعدادي از اوليا چندين بار با من كه دبير هستند تند و گزنده و توهين آميز صحبت كردند و حالا به اداره آموزش پرورش جهت شكايت از من مراجعه كردند و بالعكس تهمت توهين را به من زدند من يكبار صداي اين اوليا رو ضبط كردم چون كسي در اداره حرفم را باور نميكند ، آيا اين كار من تخلف است ؟ چگونه حرف خودم را ثابت كنم ؟ نه مدير و نه معاونت پشت من نيستند و اداره هم پشتيباني اوليا را مي كند ؟

Answer: بررسی و رسیدگی لازم دارد


قرارداد صلح ملکی

با سلام پدر بنده یک ملکی داشتن که در گذشته به صورت یک اقرارنامه ای دستی به فرزندان خود واگذار کرده است،بعد از گذشت چند سال از اقرارنامه پدر بنده بابت همین ملک یک مبایعه نامه ای دیگری که قسمتی از آن ملک را به شخص ثالثی دیگری واگذار کرده صورت داده است(کلاهبرداری از پدرم صورت گرفته است )حال پدر بنده فوت کرده و ما(فرزندان)نسبت به همین موضوع دادخواستی مطرح و خواستار ابطال مبایعه نامه از دادگاه شده ایم و زمان وقت رسیدگی داده شده است ،حال اقرارنامه اولیه ما مقدم بر مبایعه نامه دومی می‌باشد؟و چه کار باید انجام بدهیم؟

Answer: باید مستندات شما بررسی شود

اقرارنامه دستی

مبایعه نامه ملک

اقرارنامه ملک


چکی به مبلغ هفتادو یک میلیون تومان سال 87از کسی به عنوان طلب گرفتم ودرموعد مقرر پاس نشد بعد از برگشت چک به دادگاه شکایت کردم وبه دوسال حبس وچون دادخواست ضرروزیان ناشی از جرم داده بودم به پرداخت مبلغ چک وکلیه خسارات محکوم شد ودر دادگاه تجدید نظر فقط زندان به جزای نقدی تغییر کرد ودرمرحله اجرای احکام محکوم فرار کرد اکنون پس از گذشت تقریبا هفده سال پیداش شده میتوانم با همان حکم وجه چک و خسارت دیرکرد را مطالبه کنم یا باید مجدا دادخواست بدم ممنون از راهنمایی شما

Answer: مجدد دادخواست بدهید لهتر است

مطالبه وجه چک

مطالبه خسارت دیرکرد

دادخواست مجدد


تمدید شفاهی قرارداد

سلام موجردرحدود یکسال ونیم ازبنده بدون قرارداد کتبی اجاره اخذ نموده وتوی دادگاه صلح اونو کتمان میکنه ومیگه به مستاجر فرصت دادم تا تخلیه کنه .وسال قبل دامادش باتهدید به اینکه اثاثیه تورا به خیابان میریزم به محل سکونت بنده آمد وبرگه ای نوشتم که موجر یکسال و4ماه ازبنده اجاره اخذ نموده و ازمن خواستند تا بنویسم تا تاریخ 15،4.404 تخلیه کنم واگردرآن زمان تخلیه نکردم روزانه 2میلیون تومان باید خسارت بدهم و ازمن مبلغ 70میلیون خواستند که یک‌ماهه به اونا پرداخت کنم . ولی وقتی درخواست کردم پول را درازای تمدید قرارداد پرداخت مینمایم . بسرعت رفتن دادخواست تخلیه دادن . نظربه اینکه اونا میگن یکسال به من فرصت دادن و قرارداد کتبی ننوشتند و توی دادگاه اون برگه رو نشون دادند ومیگن چون اون مبلغ رو ندادم باید مستاجرتخلیه نماید وازطرفی بنده دادخواست تقابل با موضوع مطالبه مابه التفاوت اجاره بها بیش ازمصوبه دولت 25 درصد اقامه کردم . موجرگفت خودمستاجرتقاضای افزایش اجاره رو داده . ازطرفی اون برگه فقط یک نسخه نوشته شده ودست موجرهستش وخودش به دریافت اجاره اقرارکرده .سوال اول آیا با این برگه برای دادگاه محرزمیشود که قرارداد شفاهی 2سال تاپایان دیماه بوده وانا 5ماه جلوترازمن خواستند که تخلیه کنم . ودرمورد مطالبه مابه‌التفاوت اجاره بها . آیا برای دادگاه با استناد به اون برگه محرز می‌شود که موجر بیش از25درصد بدون قرارداد کتبی ازبنده اجاره غیرقانونی اخذ وحکم به محکومیت صادر می‌نماید یا خیر .با تشکر

Answer: 25 درصد امر قانونی نیست

قرارداد شفاهی اجاره

مطالبه مابه التفاوت اجاره بها

افزایش نامتعارف اجاره بها


سلام وقت بخیر ، آیا با حکم عدم تمکین میتوان مانع اشتغال همسر شد، ممنون میشم راهنمایی کنید.

Answer: خیر

ممانعت از اشتغال همسر


نورگیر ساختمان

باسلام و خسته نباشید . در یک ساختمان 5 طبقه ، 20 واحد زندگی می کنیم . 10 واحد از یک سمت نورگیر دارد و 10 واحد از سمت دیگر. تا به امروز با سقف سبک پلی کربنات این نورگیر پوشیده بود به جهت ورود و فضولات پرندگان و هیچ معترضی نداشت . به تازگی دو واحد از 10 واحد اجازه بازسازی با همین متریال را نمی دهند واصرار به برداشتن نورگیر به جهت غیرقانونی بودن دارند . حق با کیست ؟ با اکثریت یا اقلیت ساختمان ؟ یا کلا سقف سبک غیرقانونی و پیگرد داشته و اگر بزنیم اجازه شکایت دارد؟ ممنون از پاسخگویی شما

Answer: بلی غیر قانونی است و باید سریعا برداشته شود

نورگیر ساختمان


تهمت و افترا در اینستاگرام

وقت بخیر بنده مدتی پیش یه پیج ورزشی را تحویل گرفتم و آیدی پیج اینستاگرام را هم تغییر دادم ظاهراً با توجه به اینکه دوستمون از یکی از مسئولان بطور غیر مستقیم انتقاد کرده بود از پیج تحت عنوان توهین افترا نشر اکاذیب شکایت شده پرونده رفته شورای حل اختلاف و الان بنده درگیر اتهام شده ام ،پیجی که آیدی اش تغییر پیدا کرده آیا قابل رصد هست و اسکرین شات اصلا قابل استناد است؟؟

Answer: بلی

استناد به اسکرین شات


درخواست برگه ثبت ثنا

سلام سوالی داشتم.شکایتی از بنده شده و بامن تماس گرفتن از کلانتری و گفتن بیا اظهاراتت رو بنویس بنده رفتم و اظهارات رو نوشتم..الان بعد از یک هفته همون افسر پرونده بامن تماس گرفته و میگه پرینت ثبت ثنات رو برام برو بگیر و بیا میگم برای چکاری و چه چیزی جوابی نمیده و تلفن رو قطع می‌کنه لطفا راهنمایی بفرمایید

Answer: برگه ثنا را بگیرید و ببرید تحویل دهید


پرداخت مهریه

باسلام خانم بنده دو سال قبل مهریه رو اجرا گذاشت اما قبل از اینکه جلسه اول دادگاه تشکیل بشه انصراف داد حالا مجددا"خونه رو ترک کرده و مهریه رو هم مطالبه کرده این در حالی هست که دو سال پیش بعد از انصراف مهریه،از من شفاها"خواست که اگه پول اضافه ای داشتم رو به اون بدم به جای مهریه،بنده مبالغی از یک میلیون تا بیست میلیون ماهانه به حسابش واریز کردم که در کل حدود دویست میلیون میشه آیا دادگاه پرینت حساب رو قبول میکنه و بابت این واریزیها کمکی به من میکنه؟چون تعداد سکه ها بالاست و من هم اعسار زدم

Answer: مهریه خانم سکه طلاست مع الوصف ازکمک وکیل بهره بگیرید مساعدت کند

پرداخت مهریه

استناد به پرینت بانکی

پرینت حساب بانکی


سلام خسته نباشید بنده یک فقره چک صیادی دریافت نمودم که در سامانه هم ثبت شده اما روی خود چک به جای کد ملی بنده شمار کارت عابر بانکم رو نوشته ، می توانم چک رو وصول کنم ؟ یا باید پیشت نویسی بشود؟

Answer: بلی محتملاست


قولنامه با اتباع

سلام و درود یک موتور سیکلت قسطی به اتباع فروخته ام خریدار درخواست داشت سند و قولنامه موتور سیکلت به نام همسرش که ایرانی است زده شود که شد ولی هنگام عقد قرارداد حضور نداشتند و شخص اتباع پایین قولنامه را امضا کرده و نوشته از طرف همسرم فلانی ( با ذکر کد اتباع و کد ملی همسرش ) خواستم ببینم این قولنامه اعتبار قانونی دارد یا خیر درصورت عدم تسویه حساب ایا بنده باید از همسر ایشان شکایت کنم یا خود شخص اتباع یا هر دو ? باتشکر

Answer: از هردو

اعتبار قولنامه موتور سیکلت

معامله با اتباع


انتشار نام و آدرس و شماره تلفن

بعد از خرید اینترنتی از سایتی معتبر، نظر نوشتم راجع به محصول.فروشنده با لحنی تقریبا توهین آمیز جواب داد و شماره تلفن و آدرس و نام و نام خانوادگی من رو توی همون جواب منتشر کرده. آیا میتونم ازش شکایت کنم برای این کار که انجام داده؟!

Answer: بلی قطعا

انتشار اطلاعات شخصی

انتشار شماره دیگران


تغییر نام خانوادگی

سلام، خودم فامیلم... هست، تعدادی از عمو های من..، و تعدادی ...هستند، پدرم هم ... هست، آیا میتونم به وحدت با عمو فامیلی خودمو به ...تغییر بدم؟

Answer: با درود پرسشگر ارجمند بدوا به اداره ثبت احوال مراجعه کنید اگر موفق نشدید باید طرح دعوا نمائید احتمال موفقیت وجود دارد لیکن نتیجه قابل پیش بینی نیست بستگی به مدارک و اوضاع و احوال پرونده دارد و رویه شعبه و دفاعیات شما

Answer: بلی محتملاست

تغییر نام خانوادگی


سلام . ما دوتا داداش هستیم یک زمین ارث پدری بهمون رسید و این زمین دو طبقه ساختیم .من طبقه بالا رو برداشتم با درب جدا که به کوچه باز میشه حالا داداشم طبقه همکف حیاط و درب جدا داره برده الان میخواهد زیر راه پله خانه من یعنی طبقه بالا سرویس بهداشتی درست کنه من راضی نیستم .آیا از نظر قانون اجازه داره همچین کاری بکنه ؟

Answer: خیر

ساخت سرویس بهداشتی در زیر پله

زیر پله ساختمان


دیه شکستگی و کشیدگی

باسلام بنده در تصادفی که مقصر نبودم دچار شکستگی جناغ سینه در ناحیه استرنوم زیر مانوبریوم شدم و همچنین دچار کشیدگی شدید تاندون ها و عضلات گردن گردیدم و سه ماه هم کمیسیون پزشکی بهم طول درمان داده است خواستم از حضور محترمتان بپرسم خودت چقدر دیه به من تعلق میگیرد سپاسگزارم

Answer: کارشناسی 66

دیه شکستگی استخوان جناغ

دیه کشیدگی تاندون گردن


اجرا گذاشتن سفته و جلب

باسلام مبلغ سی میلیون سفته داشتم طرف اجرا گذاشته ومن تقاضای اعسار دادم ولی جوابش نیامد برامن طرف جلب گرفته حالا که رفتم دیدم یکسال پیش اعسار رد شده وحکم جلب گرفته من تازه رفتم از کافینت دراوردم که حکم امده وبیست روز جای اعتراض داشته ولی من باخبر نشدم اونم از طریق کافینت دوباره میتونم درخواست اعسار بدم اگر بشه دوباره تقاضای اعسار بدم حکم جلب چه میشه داستانش

Answer: بلی محتملاست


زمین در بستر رودخانه

زمینی در حاشیه رود خانه... از ابا اجدا به مارسیده و حدود 15 سال در زمین کشاورزی کردیم الان ادره اب منطقه ادعای بستر کرده چیکار کنیم

Answer: کارشناسی لازم دارد

زمین در بستر رودخانه


پس گرفتن حضانت فرزندان توسط مادر

سلام و درود من به تازگی از همسرم جدا شدم و با توافقی که صورت گرفت قرار شد من حق طلاق رو بدم و ایشون هم حق حضانت رو بخشید الان پس از گذشت چند ماه تماس گرفته و میگه می‌خوام حضانت فرزندان رو از طریق قانون برگردونم پیش خودم با توجه به حق حضانتی که مادر تو دفتر اسناد رسمی در قبال حق طلاق به من داده آیا این امر امکان پذیر است دو فرزند دختر 7 و 4 ساله ممنون از راهنماییتون

Answer: خیر بعید است

پس گرفتن حضانت فرزند از پدر


سلام خاهر من دوسال پیش با شوهرش تو خونه دعواشون میشه شوهرش ی بار دیگه چن ماه قبلش کاری میکنه تصادف کنن و خاهرم فقط توی این تصادف اسیب میبینه حالا تو این دعواشون شوهرش ب سمت خاهرم شلیک میکنه و ب شکمش میخوره خاهرمم تو همون وضعیت میره تفنگو ازش میگیره و دو گلوله بهش میزنه و شوهرشو ب قتل میرسونه ایا با وجود اون تیری ک خورده بازم حکم خاهرم اعدامه تفنگ روهم شوهرش تهیه کرده قبلشم چن بار تهدیدش کرده بود

Answer: باید وضعیت ایشان بررسی و زسیدگی شود قابل اطهار نظر بدین شکل نیست


درخواست گواهی انحصار وراثت و نفی نسب

با سلام. آیا امکان دارد درخواست گواهی انحصار وراثت و دعوای نفی نسب را به صورت یکجا مطرح نمود؟ و اگر متوفی فرزند خوانده داشته باشد و در ثبت احوال تنها نام او به عنوان ورثه قید شده باشد راهکار چیست؟ با تشکر

Answer: نیاز به بررسی موضوع دارد

دو خواسته در یک دادخواست

گواهی انحصار وراثت

فرزند خوانده


خسارت و افت قیمت خودرو

باسلام بنده در تصادفی که مقصر نبودم تیبای یکم بشدت آسیب دیده و شرکت خودروساز 180 میلیون تومان برآورد هزینه تعمیر کرده که مورد تایید کارشناس دادگستری هم قرار گرفته و کارشناس هم 32 میلیون برایم افت قیمت خودرو را تایید کرده و این در حالیست که مقصر حادثه تنها 40 میلیون بیمه خسارت را برای بیمه شخص ثالث داده و مابقی را میگوید نمیدهم چون ندارم و شکایت من بعد از دو ماه هنوز در دادگاه رسیدگی نشده است خواستم بپرسم اگر فرد مقصر در دادگاه حاضر نشود یا حاضر شود و بگوید ندارم و خسارتی نمیدهم تکلیف من چه خواهد شد ، ضمنا تیبای من که مدل 94 بوده ، بعد از دو ماه بدلیل ضربه شدید هنوز بطور کامل تعمیر نشده و حدود ده روز دیگر آماده میشود و باید آن موقع حدود 180 میلیون به شرکت خودروساز بدهم و فعلا هم پولی در کار نیست سپاسگزار میشم راهنماییم کنید

Answer: حکم صادر و ملزم به پرداخت خواهد شد

عدم حضور در دادگاه

ناتوانی در پرداخت خسارت تصادف


تاخیر در اجرای احکام

با سلام نزدیک به یکسال است حکم قطعی و تجدید نظر گرفتم و سازنده محکم به اجرای بندهای قرارداد کرده ام اما نزدیک به یکسال است هنوز اجرای احکام حکم صادر نکرده چکار باید کنم ؟؟؟

Answer: باید مستندات شما را دید

تاخیر در اجرای حکم


اقساط موبایل

با سلام بنده از یک مغازه موبایل فروشی موبایل اقساطی گرفتم نصف مبلغ رو پیش پرداخت دادم مابقی ده ماهه قسط بندی شده و بابت هرماه یدونه چک دادم الان یکی از قسطامو دادم مابقی را میخوام تسویه کنم ولی مغازه دار میگه نه نمیشه میخواد ازم سود بگیره آیا راهی هست که بنده سود ندم و بدون دردسر حسابمو صاف کنم و چکامو ازش بگیرم

Answer: خیر

خرید و فروش گوشی


خرید زمین طرح طوبی

سلام من پدرم سال 86 یک زمین خریده و با قول نامه به اسمش زدن و گفته بودن هروقت درخت ها بزرگ شوند سند اصلی به اسمت می زنیم الان بعد 18 سال معلوم شده که این زمین طرح طوبی بوده (اراضی ملی) و سند اصلا به اسم پدرم نمیاد پدرم بی سواد هست و اوقت فریبش دادن الان تکلیف این زمین چی میشه در قول نامه حتی ذکر شده این اراضی ملی است ولی پدرم بی سواد بوده ندیده و امضا کرده و داخل قرداد این زمین نوشته شده حق واگذاری یا فروش ندارد! الان تکلیف چیه؟!

Answer: تکلیفی ندازید

خرید زمین در طرح طوبی

خرید زمین اراضی ملی

زمین اراضی ملی


کارت بانکی مظنون به تقلب

سلام وقت بخیر لطفا کمکم کنید، امروز میخواستم اینترنت بگیرم زده مظنون به تقلب است، من از کارته زیاد استفاده نمیکنم ،بیشتر فقط برای شارژ و نت که دو سه ماهه وای میگیریم،دیگه موجودیم تمام شده بود شارژ نکردم از کارت بابام استفاده میکردم، از کجا باید بدونم چه اتفاقی افتاده، بانک تا پس فردا تعطیله، سامانه ای هست که بتونم جریان رو ازش بپرسم؟یعنی بخاطر کلاهبرداری اینطوری شده؟ اگه یکی به شماره شبام دسترسی داشته باشه میتونه اینکار رو کنه؟

Answer: زمان گذشته است

کارت بانکی مظنون به تقلب


گم شدن برگه استراحت پزشکی

سلام و خسته نباشید خواستم بپرسم داداشم پارسال از سر ساختمان افتاده یه پاش شکسته رفتن برای درست کردن کارای بیمه اما اونی که همراهش بوده الکی بهشون گفته کارای بیمه رو درست کرده بعد یه سال پول میرنن به حساب حالا که یکسال رفتن ببین چه مشکلی پیش اومده که هنوز از پول خبری نیست متاسفانه گفتن اصلا کارای بیمه درست نشده برگه استراحت پزشکی میخان برای درست شدن کارا اما برگه استراحت نیست گم شده دکتر معالجه هم برگه استراحت پزشکی نمیده بدون برگه استراحت هم کارا درست نمیشه از شما خواهش میکنم راهنمایی کنید چکار کنیم

Answer: باید وضعیت شما بررسی شود

گواهی استراحت پزشکی

حادثه ساختمانی


آیا کلاهبرداری دلاری را میشه ثابت کرد؟

Answer: با وجود شاهد بله

Answer: با سلام، پرسشگر ارجمند. اثبات کلاهبرداری دلاری، به مثابه هرگونه کلاهبرداری، موضوعی پیچیده و نیازمند بررسی دقیق و جامع فرایند وقوع جرم، شواهد و مدارک موجود و مقررات حقوقی مرتبط است. صرفاً وجود مبلغ دلاری، به خودی خود، دال بر وقوع کلاهبرداری نیست. اثبات آن، به شواهدی قابل استناد و معتبر نیاز دارد. در این راستا، بررسی دقیق مراحل زیردر مورد کلاهبرداری دلاری ضروری است: 1. تعریف و ماهیت جرم:کلاهبرداری دلاری، نوعی جرم اقتصادی است که معمولاً در چارچوب ماده‌های مرتبط با کلاهبرداری و جرایم مالی در قوانین جاری مطرح می‌شود. اهمیت فرایند تعیین نوع جرم، در تعیین محدوده مسئولیت حقوقی و کیفری است. این موضوع نیازمند تحلیل دقیق عملکرد متهم و نوع تخلف انجام شده است. 2. اثبات عناصر موضوع جرم: برای اثبات کلاهبرداری، باید عناصر موضوعه جرم، از جمله قصد کلاهبرداری، تدلیس و ضرر رسیده به طرف مضرور، ثابت گردد. این نیازمند مدارک مستند، از جمله اسناد مالی، گواهی‌ها، شهادت شاهدانی که از وقوع جرم اطلاع دارند، و اطلاعات بانکی است. در صورت وجود قراردادهای مالی، بررسی محتوای آنها و مطابقت با عملکرد متهم ضروری است. 3. بررسی رویه‌های دادگاهی: مطالعه رویه دادگاه‌های مربوط به کلاهبرداری دلاری و موارد مشابه برای تشخیص ملاک‌های اثبات و مدارک مورد نیاز، ضروری است. این بررسی، موضوع تفسیر مقررات حقوقی را شامل می‌شود. مواردی مانند تفاوت در اثبات کلاهبرداری در معاملات بین‌المللی و داخلی نیز باید مورد بررسی قرار گیرد. 4. اهمیت مدارک مالی:مدارک مالی (مانند اسناد بانکی، هویت‌سنجی، قراردادها، و اسناد تحویل پول) نقش اساسی در اثبات کلاهبرداری دلاری دارند. این مدارک باید به صورت مستند، منسجم و با اطمینان قابل اعتبار باشند. همچنین اهمیت تعیین مسئولیت مالی متهم و بررسی نحوه استفاده از پول دلار نیز ضروری است. 5. استفاده از متخصصان:در موارد پیچیده، استفاده از متخصصانی مانند کارشناسان بانکی، کارشناسان ارزی، و کارشناسان حقوقی بین‌المللی ضروری است. اثبات کلاهبرداری دلاری نیازمند بررسی جامع، مورد به مورد، و دقیق است. مطالعه مقررات حقوقی، رویه‌های دادگاهی و مدارک مستند برای رسیدن به نتیجه‌ای قابل اعتماد ضروری است. در صورت عدم وجود مدارک کافی، اثبات جرم مشکل خواهد شد. این موضوع نیازمند مشورت با وکیل متخصص در این زمینه است.

Answer: بلی

اثبات کلاهبرداری


غرامت بیمه نیروهای مسلح

باعرض سلام وخسته نباشیداینجانب ازپرسنل نظامی بوده وباتوجه به اینکه گوش راست بنده درمیدان تیرهنگام تیراندازی براثرصدای ناشی ازشلیک گلوله اسلحه کلاشینکف ازنظرشنوایی حسی وعصبی آسیب دیده است وطی کمیسیون پزشکی گرفته شده به بنده معلولیت خدمتی وبرای بنده 8درصدغرامت تعیین گردیده وهنگامی که مدارک پزشکی ام راجهت اخذغرامت به دفاتربیمه نیروهای مسلح (ساتا) دادم تاغرامت گوش بنده رابدهندبعدازچندروزکارمندبیمه بابنده تماس گرفتندواعلام داشتند پزشک کارشناس بیمه اعلام داشته باتوجه به اینکه آسیب دیدگی گوش شمابراثرتیراندازی باسلاح سنگین نبوده به شماهیچگونه غرامتی تعلق نمی گیردواینک حق بنده تضییع گشته است ممنون میشم بنده راجهت احقاق حق خودم راهنمایی کنید.باتشکر.

Answer: نیاز است وضعیت خدمتی شما بررسی شود

غرامت بیمه نیروهای مسلح


سلام وقت بخیر پیشاپیش از لطف و محبت شما بابت وقتی میذارید و پاسخگو بنده هستید نهایت سپاس را دارم بنده طی یه پرونده چکهای برگشتی دارم و حسابهام مسدود هستن ( در دادگاه در حال رسیدگی به اینکه اثبات کنم محق وصول چکها نیستن) ولی یک فقره چک هم برای شخص دیگری بوده و الان ایشون اقدام کرده، با توجه به اینکه به میزان مبلغ این چک موجودی حساب دارم، آیا میتونم درخواست بدم که اجازه وصول این یک فقره صادر بشه یا نه ؟ در ضمن الان قاضی بمن وقت 10 روزه داده که مالی اعلام کنم یا پرداخت کنم، در غیر اینصورت نیم عشر هم باید پرداخت کنم 10 روز گذشت و اقدامی نتونستم بکنم، الان آیا با توجه به اینکه یکی دو روز از مهلتم گذشته باز هم اجازه دارم اقدامی انجام بدم یا نه ؟ اگر بخوام اقدام کنم چطور و به کجا باید رجوع کنم ( دفتر قضایی یا دادگاه ؟ ) نیم عشر چکونه محاسبه میشه ؟ بینهایت ممنونم

Answer: به دفتر خدمات الکترونیک قضایی مراجعه کنید

مسدودی حساب بانکی بابت چک برگشتی

نیم عشر دولتی


دادگاه محل خوانده

سلام خدمت وکلای فرهیخته. شخصی از اصفهان جهت اذیت کردنم شکایت واهی و بدون مدرک میکنه. طبق ماده 11 ا.د.م باید دادگاه محل خوانده یعنی شهر من باشد چرا دادگاه افتاده شورای حل اختلاف اصفهان. چکار باید بکنم که دادگاه شهر من تشکیل بشه؟ متشکرم از راهنماییتون

Answer: اعتراض کنید تا رسیدگی شود

شهر محل تشکیل دادگاه


اشتغال به صورت کارمند رسمی و قرارداد با موسسه خصوصی

با سلام بنده کارمند رسمی آموزش و پرورش هستم باتوجه به اینکه در بانک خصوصی میخواهم مشغول به کار شوم و آموزش و پرورش با استعفای بنده مخالفت میکند ایا مشکل قانونی دارد بدون پذیرفته شدن استعفا در بانک خصوصی مشغول به کار شوم و دیگر در محل کار قبلی حاضر نشوم؟ صندوق بازنشستگی هر دو متفاوت است؟ شامل ماده 94 قانون خدمات مدیریت کشوری میشوم؟ با تشکر

Answer: تحت شرایطی بلی

اشتغال همزمان در بخش دولتی و خصوصی

دو شغله بودن کارمند دولت


سلام وقت بخیر برا من به جرم حمل و نگهداریم مشروب قراره یکسال تعلیق ساده بریدن رفتم دادگاه برا ازاد سازی وثیقه گفتن پرونده ب اجرای احکام رفته و پیام میاد میخواستم بدونم برا چی پرونده رفته اجرا احکام؟

Answer: برای اجرای حکم

حمل و نگهداری مشروبات الکلی

ارجاع پرونده به اجرای احکام

مشروبات الکلی


طلاق یک طرفه

با سلام و عرض ادب و احترام خدمت وکلای محترم خانمم چندماه است که رفته خونه پدرش و به خاطره دخالت خواهر و خاله خودش که همش بهش حرفای تحریک کننده میزنن بهش یاد میدن که نرو طلاق بگیر من چندین بار اظهارنامه فرستادم جهت برگشتن خانمم و ازش خواستم که بیادسره زندگیمون ولی اونا با چیزایی که یادش میدن مانع از اومدنش میشن سوالم اینکه آیا بدون رضایت من خانمم میتونه طلاق بگیره؟؟

Answer: خیر

طلاق بدون رضایت زوج

طلاق یک طرفه


طلاق از طرف مرد

سلام من برای طلاق نوبت محضر گرفتم و خانم بنده برای آزمایش بارداری نمیره و میگه من نمیام برای طلاق آیا میتونم از طرف دادگاه اقدام کنم که بیاد یا نیازی نیست باید چکار کنم لطفا کمکم کنید ....

Answer: بلی میتوانید

امتناع از آزمایش بارداری در طلاق

طلاق از طرف زوج


منع تحصیل زوجه

سلام وقت بخیر 2 سال هست زن عقد کردم اول ازدواج به خانمم اجازه ادامه تحصيل دادم بعد از 6 ماه از عقد خانمم را داخل ماشین همراه دو آقا گرفتم از ایشان شکایت کردم و همه کسانی ک با خانمم رابطه نامشروع داشتن به اتفاق خانمم را در دادگاه محکوم کردم الان میتونم خانمم را از ادامه تحصیل بدلیل عدم اطمينان از و همین جرمی ک انجام داده است منع کنم و نزارم ادامه تحصيل بدهد

Answer: بهتر آنست که با حکم اخذ شده اقدام دیگری نمایید

ممانعت از تحصیل زوجه


متراژ ساختمان

سلام واحدی پیش خرید کردم به متراژ 90 متر الان که دیوارکشی شده متراژ حدود 75 متر میباشد ایا فروشنده این اجازه رو داره که راه پله واسانسور را جزو متراژ ساختمان من حساب کنه وبات ش پول از من دریافت کنه ممنون

Answer: هرگز

Answer: با سلام خیر

متراژ ساختمان


باسلام بنده 19میلیون حقوق میگیرم دختری 14ساله دارم پیش مادرش هست امروزکارشناس دادگاه تعدیل نفقه دخترم ازیک میلیون 400هزارتومان به 4میلیون نیم افزایش داده ایازیادحساب نکرده چون خانواده تشکیل دادم یک پسر6ساله هم دارم باتشکر

Answer: اعتراض کنید خیلی بالا محاسبه شده است

Answer: با سلام می توانید در مهلت قانونی اعتراض کنید

میزان نفقه دختر


فحاشی و نسبت دادن زنا و پیامک ناموسی

با عرض سلام و خسته نباشید زن برادر من تلفنی نسبت زنا به من داد میگفت ج ن د ه هستی حداقل ده بار تکرار کرد میگفت تخم و ترکتون همه حروم ...اید دو تا پسر من تو خونه بودن شنیدن و منو جلو بچه ها یه زن خراب نشون داد و البته دو تا از دوستان هم خونه بودن و شاهدن بعد یه اس داد و گفت شوهرت میدونه با فلانی رفتی سفر در حالی که همچین چیزی نبود خواستم راهنمایی کنید اگه شکایت کنم حکم ایشون چیه

Answer: هر دو محتملا شلاق میخورید

Answer: از بابت توهین محکوم به جزای نقدی درجه شش و در صورتی که قذف اثبات گردد به هشتاد ضربه شلاق حدی محکوم خواهد شد

Answer: شلاق

Answer: موضوع مشمول قذف در بحث حدود قانون مجازات اسلامی یا ماده 608 بخش تعزیرات قانون مجازات اسلامی می‌تواند باشد

Answer: این اقدام که شامل نسبت دادن تهمت زنا و توهین‌های مختلف است، می‌تواند بر اساس قانون، به‌عنوان "توهین" و "افترا" مورد پیگرد قانونی قرار گیرد. در این شرایط، شما می‌توانید شکایت خود را به مراجع قضایی ارائه دهید. در خصوص اتهام زنا و تهمت‌هایی که به شما نسبت داده شده، اگر این ادعاها اثبات نشوند، زن برادر شما می‌تواند به اتهام "افترا" تحت پیگرد قانونی قرار گیرد و به مجازات‌های خاصی محکوم شود. در صورتی که در این موضوع شواهد و شاهدانی هم وجود دارند (همچنان‌که شما اشاره کردید که دوستان و فرزندانتان شاهد این اتفاقات بوده‌اند)، این موضوع به تقویت شکایت شما کمک می‌کند. اگر قصد شکایت دارید، می‌توانید از وکیل خود برای پیگیری مراحل قانونی و تنظیم شکایت‌نامه بهره بگیرید. در این فرآیند، بسته به شدت توهین‌ها و شرایط، دادگاه ممکن است به صدور حکم در مورد جریمه‌های مالی یا حتی حبس برای فرد مرتکب توهین و افترا بپردازد.

Answer: سلام.صف شکایت کافی نیست باید بتوانید افتراوتوهین وقذف را ثابت کنید درصورت اثبات درحد افترا حبس در حد ذف شلاق دارد

نسبت دادن زنا


سلام وقت بخیر میخواستم بدونم در چه مرحله ای از طلاق توافقی به ما میگن برای اثبات باکرگی بریم پزشکی قانونی دادگاه میگه یا قبل از محضر میگن یا بعد محضر اگه دو طرف بگیم رابطه نداشتیم احتمال داره بگن نرید پزشکی قانونی و برای پاک کردن اسم همسر از شناسنامه که بعد طلاق محضر نامه میده که بدیم دفاتر پیشخوان آیا اونجا هم نامه پزشکی قانونی لازمه برده بشه یا نامه محضر کافیه

Answer: در مرحله رسیدگی اقدام میشود

Answer: پاک کردن اسم شوهر سابق تنها پس از اطلاع همسر جدید ممکن است زیرا عدم آگاهی او مصداق تدلیس در ازدواج و موجب حق فسخ خواهد بود که در نهایت به ضرر شماست

Answer: الزامی به آزمایش ازاله بکارت نیست مگر موافقت زوجه

Answer: سلام اگر هر دو طرف در دادخواست طلاق توافقی یا در جلسه رسیدگی دادگاه صراحتاً اعلام کنن که رابطه زناشویی نداشتن (اصطلاحاً عدم نزدیکی) و زوجه مدعی باکرگی باشه، دادگاه برای صدور گواهی عدم امکان سازش ممکنه ارجاع به پزشکی قانونی بده برای تأیید باکرگی. این ارجاع معمولاً در یکی از دو حالت زیر انجام میشه: در مرحله دادگاه: قاضی خانواده با توجه به اظهارات زوجین، برای تأیید باکرگی زن را به پزشکی قانونی ارجاع می‌دهد. در برخی موارد نادر: ممکنه این ارجاع بعد از مراجعه به محضر و برای حذف نام از شناسنامه لازم باشه، ولی اغلب در مرحله دادگاه تکلیفش روشن میشه. اگر هر دو طرف تأکید کنن که رابطه‌ای نبود و قاضی قانع بشه، در مواردی پیش میاد که اصلاً ارجاع به پزشکی قانونی نمی‌ده و با همان اظهارات حکم طلاق توافقی رو صادر می‌کنه. 2. برای حذف نام همسر از شناسنامه، آیا نامه پزشکی قانونی لازمه؟ برای حذف نام همسر از شناسنامه در صورتی که زوجه باکره بوده باشه یا نباشه امکان نداره باید ازدواج دوم کنید بعد

Answer: درسیرپرونده وقبل از صدور حکم

معاینه پرده بکارت در طلاق

حذف نام همسر از شناسنامه


مشارکت در ساخت

سلام و وقت بخیر چون طبقه همکف هستم حدود 20 متر راهرو به آپارتمان من اضافه میشود با توجه به اینکه این یک قطعه زمین بدون امکانات است ، آیا باید قیمت آپارتمان به همسایه ها بپردازم ؟ منطقه ما میگویند 20 درصد زیر قیمت روز آپارتمان باید بپردازید . چون یکی از همسایه ها نمی پذیرد میخواستم راهنمایی بفرمایید

Answer: خیر این گفته قانونی نیست

Answer: راه پله جزو مشاعات است اگر قصد نوسازی و مشارکت چند مالک مطرح است اوضاع فرق دارد

Answer: سلام دلیل اضافه شدن چی بوده؟ اگر خطای محاسباتی بوده خیر پرداخت لازم نیست اگر محاسباتی نیست باید پرداخت بشه


با سلام خدمت شما بنده گواهینامه ام با اسم علیرضا مفقود شده است و الان با اسم جدیدم میخواد اقدام به گواهینامه کنم باید چکار کنم؟ممنون میشوم کمکم کنید.

Answer: برای صدور گواهینامه رانندگی جدید با نام خانوادگی جدید، ابتدا باید مفقودی گواهینامه قبلی را به صورت رسمی اعلام کنید. این امر معمولاً با مراجعه به پلیس راهور و تکمیل فرم‌های مربوطه انجام می‌شود. در این مرحله، شما باید مدرکی مبنی بر تغییر نام خود (مثلاً سند ازدواج یا شناسنامه جدید) ارائه دهید. لازم است به دقت از فرم‌های ارائه شده توسط پلیس راهور پیروی کنید و مدارک لازم را به طور کامل و صحیح ارائه دهید. در صورت وجود هرگونه نقص در مراحل، ممکن است روند صدور گواهینامه جدید با مشکل مواجه شود. همچنین ممکن است پلیس راهور برای احراز هویت شما، اقدامات تکمیلی انجام دهد. در نهایت، مطابق مقررات جاری، پس از طی مراحل قانونی و تاییدیه‌های لازم، گواهینامه جدید با نام خانوادگی جدید به شما صادر خواهد شد.


حقوق مستمری پدر و مادر فوت شده

برادرم سال 66 سربازارتش درجنگ بودند فوت کردند وپدرومادرم حقوق مستمری بابت برادرم میگرفتند والان هردو فوت شدند ومن قبل فوت پدرومادرم جداشدم وبیکارم ایا راهی هست حقوق پدرومادر برای من واریز شود

Answer: بلی محتملاست

دریافت مستمری برادر توسط خواهر


شکایت از تتوکار لب

سلام من تا حالا هيچوقت تبخال نزدم کارهای زیادی هم برا پوستم انجام دادم تحریک های زیادی شد ولی تبخال نزده بودم رفتم پیش آرایشگر برام رژلب دائم تتو کنه بعدش تبخال گرفتم ، ممکنه بخاطر وسایلش بوده باشه یا کاملا تمیز و دستریل نبوده باشن و ویروس تبخال وارد بدنم شد با توجه به اینکه این ویروس درمان قطعی نداره و از این به بعد با هر استرس و کاری ممکنه تبخال بزنم ؛ اگر از اون آرایشگر شکایت کنم ؛ این شکایت میتونه این نتیجه مثبتی برام داشته باشه ؟

Answer: مطابق ادعای شما، احتمال انتقال ویروس هرپس سیمپلکس از طریق وسایل آلوده آرایشگر وجود دارد. در صورت اثبات عدم رعایت پروتکل‌های بهداشتی توسط آرایشگر و ارتباط این عدم رعایت با بروز بیماری در شما، امکان طرح شکایت و پیگیری حقوقی وجود دارد. مدارک پزشکی، شواهد مربوط به عدم رعایت بهداشت (در صورت وجود) و گواهی پزشکی از جمله مواردی هستند که می‌توانند در اثبات رابطه علیت بین عمل آرایشگر و بروز بیماری در شما مؤثر باشند. بررسی دقیق‌تر و تعیین تکلیف نهایی با توجه به مستندات و شواهد موجود در دسترس و بررسی تخصصی توسط وکیل امکان‌پذیر است.

شکایت از تتوکار


اضافه متراژ آپارتمان

آپارتمانی رابه متراژ105متربصورت قسطی وطی یکسال خرید کردم.وتحویل گرفتم .قرارشد سند حداکثر تا دوسال زده شود) 1400/11/3) ولی امروز آماده شده(1404/2/15) 4متر اضافه شده به سند.متراژمفید 109/11 فروشنده میگد 4متر اضافه شده راباید به نرخ روز پرداخت کنی.چقدر حرفش قانونی است؟ آیا می تونم ازماده 7 پیش فروش استفاده کنم؟

Answer: سلام. بله

Answer: خیر موجه نیست

مطالبه اضافه متراژ ملک به نرخ روز

اضافه متراژ ملک


مزایده برای کارمندان دولت

سلام کارمندان دولت مجاز به شرکت در مزایده های قوه قضاییه هستند یا مانند سازمان اموال تملیکی برای این افراد مجاز نیست؟

Answer: حسب مورد متفاوت است

Answer: اگر منظورت مزایده اموال بدهکار است بله

Answer: کارمندان دولت به طور کلی از شرکت در مزایده‌ها ممنوع نیستند، مگر در موارد خاص. در مورد مزایده‌های قوه قضاییه: قانون یا مقرره‌ای صریحاً همه کارمندان دولت را از شرکت در مزایده‌های قوه قضاییه ممنوع نکرده است، اما: طبق ماده 5 قانون منع مداخله کارکنان دولت در معاملات دولتی (مصوب 1337): کارمندان دولت نمی‌توانند در معاملات و مزایده‌هایی شرکت کنند که مربوط به محل خدمت یا وظایف اداری‌شان است یا اینکه ممکن است از اطلاعات شغلی و موقعیت اداری سوءاستفاده شود. بنابراین: اگر کارمند دولت در فرایند مزایده، صلاحیت، نظارت، ارزیابی یا تصمیم‌گیری دارد، شرکت او ممنوع است. اگر شخص کارمند در آن پرونده یا اداره‌ی قضایی نقشی ندارد و تنها یک مزایده عمومی است، شرکت او منعی ندارد. در مورد سازمان اموال تملیکی: براساس آیین‌نامه معاملات، کارمندان دولت به‌طور کلی از خرید اموال تملیکی ممنوع هستند چون این اموال دولتی‌اند و منع از مداخله گسترده‌تر اعمال می‌شود.

منع مداخله کارکنان دولت در معاملات

شرکت در مزايده


توقیف سهم الارث

سلام همسرم پدرشون 11سال پیش فوت کردن و یک کامیون تریلر کشنده داشتن ک قبل فوت یک دانگ و نیم به پسر بزرگترشون دادن مابقی تقسیم ترکه شده الان همسرم یک دانگ دارن و همسرم درخواست فروش زدن اما برادرهایش همکاری نمی‌کنن و ماشین رو نمیارن کارشناس قیمت کنه و اجرای احکام رفتیم گفتن وکیل بگیرین ما هزینه نداریم ک وکیل بگیریم و اینم بگم اجرت المثل همسرم گذاشتیم اجرا ولی گفتن باید پانصد میلیون بیارین تا توقیف بشه ک ما نداشتیم الان باید چیکار کنم؟؟؟

Answer: مطابق ادعای شما، همسر شما مالک یک دانگ از کامیون تریلر کشنده است که متعلق به مرحوم پدرشان بوده و بر اساس تقسیم ارث، به برادران دیگر نیز سهمی تعلق گرفته است. عدم همکاری برادران در ارزیابی قیمت و عدم حضور در مراحل اجرایی فروش، موجب بروز موانع قانونی در اجرای حکم شده است. مطابق قانون، اجرای اجرت المثل به عنوان بخشی از اجرای حکم در خصوص فروش، با مبلغی معین شده است که به نظر می رسد به دلیل نداشتن آن مبلغ از سوی شما، توقیف کامیون متوقف شده است. عدم پرداخت مبلغ مورد نظر، مانع از ادامه اجرای حکم شده و نیازمند بررسی دقیق تر مراحل قانونی و موانع موجود می باشد. در این مرحله، مشکل اصلی عدم همکاری برادران و عدم پرداخت مبلغ مورد نیاز برای توقیف می باشد. برای حل این مشکل، نیاز به بررسی دقیق تر اسناد و مدارک، مشاوره حقوقی تخصصی و اقدامات قانونی بعدی می باشد. همچنین، بررسی دقیق تر مبلغ اجرت المثل تعیین شده، و دلیل عدم پرداخت آن از سوی شما، و همچنین بررسی دقیق تر مراحل اجرای احکام، ضروری به نظر می رسد. با توجه به عدم دسترسی به جزئیات کامل پرونده، ارائه مشاوره حقوقی دقیق و راهکار عملی بدون بررسی مستندات و اسناد موجود در پرونده، غیرممکن است. ضرورت دارد با یک وکیل متخصص در دعاوی ارث و اجرای احکام مشورت کنید تا بهترین راهکار حقوقی را برای حل این مشکل به شما ارائه دهند.

عدم همکاری وراث برای فروش خودرو ارثی

توقیف سهم الارث


سلام و عرض ادب و احترام خدمت وکلای محترم و قدردانی از مشاوره های ارزشمندتان دست یک خانم چکی دارم به مبلغ 260 میلیون تومان، بابت قرضی که ازش گرفته بودم، 190 میلیون دادم و گفتم چکم را پس بده، چون با این 190 میلیون نه تنها بدهیم به ایشان تمام شده بود بلکه 64 میلیون تومان هم اضافه داده بودم، گفت نه باید 70 میلیون هم بدهی تا چکت را برگردانم، یا یک چک 70 میلیون بدهی، گفتم چک ندارم دسته چکم تموم شده، گفت پشت چک بنویسیم و امضا کنیم، پشت همون چک نوشتم 190 میلیون داده ام و هر دو امضا کرده ایم، مدارک دارم برای پرداخته‌ایم و شاهد، چکم را پس نداد حتی اظهارنامه هم فرستادم ترتیب اثر نداد، بعد از 25 روز از موعد رفته برگشت زده و اجرا در آورده برای 260دمبلیون تومان، حال دو سوال دارم، 1_آیا کار بانک در برگشت زدن به چکم غیر قانونی نبوده؟ 2_ آیا قبول دادخواست صدور اجرا برای این چک غیر قانونی نیست؟ لازم به ذکر است که این پنجمین چک بنده دست ایشان بود که آخری را در قبال چک چهارم و چک چهارم در قبال سه چک قبلی داده بودم، البته تحت اجبار 64 میلیون اضافه دادم، ولی 70 میلیون دیگه اضافه طلب می‌کندو قراداد و شاهد هم دارم برای تبادل چکها

Answer: نیازمند رویت مستندات شماست

Answer: 1. آیا برگشت زدن چک توسط بانک غیرقانونی بوده؟خیر، در اصل عملکرد بانک در برگشت زدن چک غیرقانونی نیست. بانک‌ها صرفاً به وضعیت حساب نگاه می‌کنند (موجودی و اعتبار)، و ورود به توافقات یا متون نوشته‌شده پشت چک نمی‌کنند.حتی اگر پشت چک نوشته باشید که مبلغی پرداخت شده، بانک به این موضوع توجهی نمی‌کند و اگر موجودی کافی نباشد، چک را برگشت می‌زند. لذا از نظر آیین‌نامه بانک مرکزی، عملکرد بانک قانونی است. 2. آیا قبول دادخواست صدور اجراییه برای این چک غیرقانونی است؟ در ظاهر نه، اما شما می‌توانید با ارائه دفاعیات مناسب، جلوی سوءاستفاده را بگیرید. صدور اجراییه برای چک، به ظاهر چک استناد می‌کند. چون چک شما دارای مبلغ و تاریخ است و برگشت خورده، ثبت یا دادگاه در بدو امر آن را قابل اجرا می‌دانند. اما: شما دلایل محکمه‌پسند برای پرداخت وجه دارید*(دست‌نویس پشت چک با امضا، قرارداد تبادل چک، شهادت شهود، پرداخت 190 میلیون تومان اظهارنامه). اگر ثابت کنید که وجه پرداخت شده و چک بابت تضمین یا تسویه بوده، می‌توانید اجرای چک را متوقف یا ابطال کنید. ادعای اجبار و تهدید در دادن چک و پرداخت اضافه، در صورت اثبات، موضوعی کیفری است (اکراه، تهدید، سوءاستفاده از وضعیت اضطرار). پیشنهاد حقوقی 1. شکایت کیفری به اتهام اخاذی یا سوءاستفاده از چک پس از تسویه حساب تنظیم و ثبت کن. (استناد به پرداخت وجه، امضای طرف مقابل پشت چک، شهادت شهود، اظهارنامه ارسالی) 2.دادخواست "ابطال اجراییه ثبتی" یا "اعتراض ثالث به عملیات اجرایی" تقدیم اداره ثبت محل یا دادگاه حقوقیکن (بسته به مسیر اقدام طرف مقابل). 3.اگر تهدید یا اکراه قابل اثبات باشد(با شهادت یا پیام‌ها)، از مسیر کیفری (تهدید یا اخاذی) اقدام کن تا هم چک باطل شود و هم پیگرد داشته باشد.

Answer: ملزم به پرداخت دین و استرداد لاشه چک خواهید بود

برگشت زدن چک

صدور اجراییه چک


آیا به رای دادگاه صلح می شوداعتراض کردومانندرای دادگاه عمومی به تجدید نظراستان می رودیااینکه بایستی شرایطی داشته باشد به تجدید نظرارسال شود

Answer: بادرود، پرسشگر ارجمند. اعتراض به آراء دادگاه صلح، در نظام قضایی ایران، موضوعی است که تابع مقررات خاصی بوده و واجد پیچیدگی‌های اجرایی است. در این مجال، به بررسی تفصیلی این موضوع می‌پردازیم: نخست، باید دانست، اعتراض به رای دادگاه صلح، از حیث مرجع رسیدگی، با اعتراض به رای دادگاه عمومی متفاوت است. به طور معمول، آراء دادگاه عمومی بدوی، قابل تجدیدنظرخواهی در دادگاه تجدیدنظر استان هستند، اما در مورد آراء دادگاه صلح، اینگونه نیست. ثانیا، به موجب قانون، برخی از آراء دادگاه صلح، قطعی بوده و غیرقابل اعتراض هستند. این آراء، معمولاً در دعاوی با مبالغ جزئی یا در موضوعات خاصی صادر می‌شوند که قانونگذار، به جهت تسریع در رسیدگی و کاهش اطاله دادرسی، اعتراض به آنها را ممنوع کرده است. ثالثا، در مواردی که رای دادگاه صلح قابل اعتراض باشد، مرجع رسیدگی به اعتراض، دادگاه تجدیدنظر استان نیست. بلکه، دادگاه حقوقی بدوی، به عنوان مرجع تجدیدنظر، به اعتراض رسیدگی می‌کند. این امر، ناشی از جایگاه دادگاه صلح به عنوان یک مرجع اختصاصی و با صلاحیت محدود است. آنچه پاسخ گفتم، در حد کلیات بود، تحلیل دقیق موضوع شما مستلزم گفتگوی طرفینی است، بنابراین شما را از مشاوره(تلفنی و حضوری) با یک وکیل متخصص بی نیاز نمی کند، دقت کنید، دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست.

Answer: اعتراض به رأی دادگاه صلح، منوط به وجود ایراد یا نقصی در ماهیت حقوقی، روش دادرسی یا رعایت مقررات قانونی در رأی است. این ایرادات، مبنای قانونی برای تجدیدنظر محسوب می شوند و صرفاً عدم رضایت از رأی، برای تجدیدنظر کافی نیست. اعتراض، به مانند سایر دادگاه ها، با رعایت مهلت های قانونی و شرایط مقرر در آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی، به دادگاه تجدیدنظر استان ارجاع می گردد. عدم رعایت شرایط و تشریفات قانونی، موجب رد اعتراض خواهد شد.

Answer: بهای خواسته تا مبلغ 50 میلیون تومان در محاکم صلح دارای رای قطعی است فتا مبلغ 100 میلیون تومان قابل تجدید نظر در محاکمه تجدید نظر استان است و مازاد بر مبلغ 100 میلیون تومان در صلاحیت محاکم عمومی و حقوقی است

اعتراض به رای دادگاه


آسیب دیدگی حین خدمت سربازی

سلام وخسته نباشیوخداقوت بنده حدود 20سال پیش در حین خدمت گردان مارو به مانور بردن ودر مانور دماغ وکتف من شکست که الان ازناحیه کتف دچار دررفتگی مکرر کتف می شوم ودماغ کج ودچار انحراف بینی شدم الان که 20 سال ازاین جریان گذشته میتونم دنبال پرونده برم؟آیا جایی که خدمت کردم الان برم استراحت پزشکی که 2ماه بهم دادن هنوز تو بایگانی موجوده؟جانبازی یا دیه بهم تعلق میگیره ؟باتشکر ازشما

Answer: سلام. مراجعه حضوری و پیگیری کنید.

Answer: بلی محتملاست اقدام کنید

Answer: مطابق ادله از طریق بنیاد جانبازان پیگیری کنید

آسیب دیدگی حین خدمت سربازی


مزاحمت سر و صدای همسایه

سلام.من در یک مجتمع زندگی می‌کنم.همسایه طبقه بالای ما به گفته‌ی مدیر ساختمان، یک زن به همراه چند پسرش زندگی میکنه که معتاد هستند.هر شب ساعت 12 شب به بعد شروع به انجام کارهایی می‌کنند که سروصدای زیادی ایجاد می‌کنه و مدام با آسانسور وسایلی رو جابجا می‌کنن.و این کارها در ساعت 5و6 صبح که ساکنین بیدار میشن تمام میشه.مراحل قانونی شکایت از این همسایه چیه؟

Answer: برای طرح ادعای مزاحمت ناشی از سروصدا و فعالیت‌های غیرمجاز همسایه، ابتدا باید شواهد مستند و قابل اثباتی از مزاحمت مکرر و غیرقابل تحمل جمع‌آوری شود. مستندات شامل ثبت دقیق زمان وقوع مزاحمت‌ها، گزارشات کتبی همسایگان دیگر، و در صورت امکان، ضبط صوت یا فیلم از وقایع است. در گام بعدی، لازم است با مدیر ساختمان و یا سایر مراجع مربوطه در ساختمان، به منظور حل و فصل مسالمت‌آمیز موضوع و اعمال مقررات داخلی ساختمان، تماس گرفته شود. در صورت عدم موفقیت در این روش، طرح شکایت حقوقی از همسایه با ارائه مستندات جمع‌آوری شده به مراجع قضایی امکان‌پذیر است. مدارک جمع‌آوری شده باید نشان دهد که مزاحمت‌ها به طور مکرر و در ساعات غیرمعمول اتفاق می‌افتد و به طور قابل توجهی آرامش و آسایش ساکنین را مختل می‌کند. مهم است که در این مرحله، به مقررات و قوانین مربوط به سکونت در مجتمع مسکونی و حقوق همسایگی توجه شود.

Answer: با سلام به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید و با عنوان مزاحمت ملکی شکایت کنید.

Answer: مزاحمت متصور است می‌توانید شکایت کنید

مزاحمت سر و صدای همسایه


باسلام .اینجانب زمینی را خریدم به مبلغ ده میلیارد ومبلغ شش میلیارد هزینه ساخت نمودم والان قیمت ملک سی میلیارد است آیا اینجانب مستحق مبلغ ده میلیارد تومان و به علاوه هزینه ساخت یعنی شش میلیارد تومان را دارم یا قیمت ملک یعنی سی میلیارد تومان

Answer: سوالتون مبهم است

هزینه ساخت و ساز ملک

ساخت و ساز ملک


سلام خیلی سال پیش ازدواج موقتی داشتم که برگه محضری هم دادند اصلا نمیدونم و یادم نیست که چند ساله بود الان بعد از سالها با کسی آشنا شدم و قرار صیغه 99 ساله گذاشتیم ولی من بهش از صیغه قبلی نگفتم سوال من اینه که وقتی میریم دفترخونه برای صیغه آیا متوجه میشه یا بهش میگن؟

Answer: بادرود، پرسشگر ارجمند. در نکاح منقطع، مدت تعیین شده رکن اساسی عقد است و انقضای مدت، موجب زوال علقه زوجیت می گردد. نکته حائز اهمیت این است که ثبت واقعه نکاح منقطع در دفاتر رسمی، امری الزامی نیست، اما در صورت ثبت، اطلاعات مربوط به آن در سامانه های مربوطه درج می گردد. نخست، با عنایت به عدم ثبت الزامی نکاح منقطع، الزامی به ارائه گواهی پایان رابطه زوجیت قبلی در هنگام ثبت نکاح دائم وجود ندارد. لیکن، در صورت ثبت نکاح منقطع قبلی، این احتمال وجود دارد که اطلاعات مربوط به آن در سامانه های ثبت احوال یا دفاتر ازدواج و طلاق قابل مشاهده باشد. ثانیا، در صورت احراز وجود نکاح منقطع قبلی، سردفتر مکلف به اطلاع رسانی به زوج در خصوص لزوم رعایت مقررات مربوط به تعدد زوجات می باشد. با این حال، مسئولیت نهایی در خصوص ارائه اطلاعات صحیح و کامل به طرف مقابل، بر عهده خود زوج است. ثالثا، عدم اطلاع رسانی در خصوص نکاح منقطع قبلی، می تواند آثار حقوقی متعددی را به دنبال داشته باشد. در صورت اثبات عمدی بودن این اقدام، امکان طرح دعوی فسخ نکاح به دلیل تدلیس وجود خواهد داشت. آنچه پاسخ گفتم، در حد کلیات بود، تحلیل دقیق موضوع شما مستلزم گفتگوی طرفینی است، بنابراین شما را از مشاوره(تلفنی و حضوری) با یک وکیل متخصص بی نیاز نمی کند، دقت کنید، دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست.

Answer: با سلام اگر مدت صیغه قبلی تمام نشده باشد و یا اینکه بقیه مدت را به شما نبخشیده باشد صیغه شما باطل است و شما نمی توانید با این شرایط با شخص دیگری ازدواج کنید.

Answer: چنانچه در علقه زوجیت شخص دیگری باشید اقدام اخیر شما با رابطه نزدیکی از مصادیق زنا است


سلام من حدود 3 هفته پیش از یک سایت لباس سفارش دادم شد 250 پول رو واریز کردم اما ثبت نشد هرچی پیام میدم بهشون جواب نمیدن داخل کد رهگیری ها اسم من نبود اصلا باید چیکار کنم؟

Answer: بادرود، پرسشگر ارجمند. در وقوع این قبیل معاملات، آنچه حائز اهمیت است، استناد به اصول بنیادین حقوق مدنی و قواعد آمره قانون تجارت الکترونیکی است. این قبیل معاملات، در زمره عقود معوض قرار می‌گیرند و تخلف از مفاد آن، موجد حق برای طرف زیان‌دیده خواهد بود. نخست، در صورت اثبات وقوع عقد بیع و واریز وجه معامله، فروشنده مکلف به ایفای تعهدات قراردادی، از جمله تحویل کالای موضوع عقد به مشتری است. استنکاف از ایفای تعهد، نقض قرارداد تلقی شده و برای مشتری، حق فسخ قرارداد و مطالبه وجه پرداختی را ایجاد می‌نماید. ثانیا، مستند به قواعد قانون تجارت الکترونیکی، فروشندگان اینترنتی مکلف به ارائه اطلاعات دقیق و شفاف در خصوص کالا، شرایط معامله و نحوه پیگیری سفارشات هستند. عدم ارائه اطلاعات کافی یا ارائه اطلاعات نادرست، می‌تواند به عنوان فریب مشتری تلقی شده و موجب مسئولیت قانونی فروشنده گردد. ثالثا، در صورت عدم پاسخگویی فروشنده و عدم امکان حل و فصل مسالمت‌آمیز موضوع، مشتری می‌تواند با استناد به مدارک و مستندات موجود (از جمله رسید واریز وجه و سوابق مکاتبات)، نسبت به طرح دعوی در مراجع قضایی اقدام نماید.

Answer: با سلام ب دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید و با عنوان کلاهبرداری شکایت کنید و یا اینکه از طریق پلیس فتا موضوع را پیگیری کنید توجه داشته باشید از طریق سایت پیگیری کنید اگر مطمئن شدید قصد ارسال کالا را ندارند شکایت کنید.

Answer: از طریق نشان ای نماد ثبت شکایت کنید

خرید اینترنتی


من کلاس هفتم هستم و معلمم در گروه شاد بحثمون شد و به من گفت که حالت خوبه؟؟؟ دقیقا باهمین شکلک و من رو جلوی کل کسانی که در گروه بودند تحقیر کرد میشه ازش شکایت کرد و یا قانون ماده ای در این رابطه دارد که به کار بیاید؟

Answer: بادرود، پرسشگر ارجمند. رفتار معلم، چنانچه به قصد تحقیر و توهین به دانش‌آموز و در حضور جمع صورت پذیرفته باشد، از منظر حقوقی قابل بررسی است، زیرا شخصیت و حیثیت افراد در جامعه محترم بوده و هر گونه فعل یا ترک فعلی که موجب خدشه دار شدن آن گردد، می‌تواند دارای تبعات قانونی باشد. به لحاظ حقوقی، قانونگذار برای حفظ حقوق شهروندان، قوانینی را در نظر گرفته است که بر اساس آن، هر گونه توهین، تحقیر و یا افترا، جرم تلقی شده و قابل پیگیری است. حال، در خصوص مورد مطروحه، چنانچه رفتار معلم مصداق بارز توهین و تحقیر باشد، می‌توان از طریق مراجع ذیصلاح اقدام به پیگیری موضوع نمود. در نظام حقوقی ایران، علاوه بر جنبه کیفری موضوع، جنبه مدنی نیز قابل بررسی است. بدین معنا که اگر رفتار معلم موجب ورود خسارت مادی یا معنوی به دانش‌آموز گردد، امکان مطالبه خسارت نیز وجود خواهد داشت.

Answer: با سلام خیر شکایت نتیجه ای نخواهد داشت

Answer: شکایت متصور است مطابق ماده 608 بخش تعزیرات مصوب 1375 کتاب پنجم قانون مجازات اسلامی


وکالت تعویض پلاک موتور سیکلت

با سلام خدمت وکلای عزیز . تابستان گذشته من از فردی یک دستگاه موتور سیکلت صفر خریداری کردم که چون صفر بود تنها مدرک ایشان برگه کمپانی موتور بود که قرار بود پس از اتمام اقساط موتور رو به نام من انتقال بدن . در واقع موتور پلاک بود اما برگ سبز نداشت و در راهور هم پلاکش ثبت نبود . فقط برگ کمپانی به نام خریدار بود که عنوان میکرد میتونی خودت بری نمایندگی و مدارک ببری که برگ سبز از همون ابتدا به نام خودت بخوره . طی این مدت به دلیل اختلافات مالی که با فروشنده داشتیم به مشکل خوردیم و شکایت و شکایت کشی در هر صورت ایشان برنده شد و تمامی مبالغ چک ها بابت موتور رو دریافت نمود حالا که تسویه شدیم صلح کردیم و نوبت به تعوض پلاک رسیده متوجه شدیم هنوز هیچ برگه سبزی برای این موتور صادرنشده چندین دفتر اسناد رفتیم که با برگ کمپانی که داشت میخواست برام وکالت بزنه که هیچ جا قبول نکرد در انتها یه دفتر خانه از دوستانش یه وکالت نامه 3 ماهه برای تعویض پلاک با همون برگ کمپانی به من داد و یک تعهد نامه رسمی هم گرفتم که انگار این آقا برگ سبز رو گم کرده و باید دوباره بگیره و به من تحویل بده . حالا دوتا سوال دارم . اول اینکه آیا دفتر خونه تخلف کرده و میتونم از سر دفتر شکایت کنم ؟ چون بدون هیچ برگه سبز و فقط با یک برگ کمپانی که اصلا معلوم نیست آیا واقعا پلاکش مربوط به این آقا هست یا نه برای من وکالت تعویض پلاک ثبت کرده و تازه بدون هیچ مدرکی قبول کرده این فرد برگ سبز نداشتش رو گم کرده و تعهد نامه زده !!! دوم اینکه این آقا قرار بود فردای روز محضر بیوفته دنبال گرفتن برگه سبز اما از فرداش دیگه نه جواب مارو داد نه دنبالش رفت نه برگه سبزی در کار خواهد بود و من هم با وکالت خالی اونم رو موتوری که به جز برگ کمپانی هیچ سند و مدرکی نداره نمیتونم تعویض پلاک کنم و میخواد من رو سر بدوونه . چه کاری از دست من بر میاد لطفا راهنمایی بفرمایید خیلی گرفتار شدم . از طرفی الان فصل نقل و انتقال موتور هست و دو ماه دیگه اون برگ سبز دیگه ارزشی نخواهد داشت حتی اگه چند ماهه دیگه مجبور به انتقال بشه و همونطور هم که در جریانید روند های حقوقی بسیار زمانبر و طولانی هست . لطفا یک راه حل و اهرم فشار به من بدید .

Answer: با درود پرسشگر ارجمند زمان مشخصی را نمی‌توان تعیین کرد

Answer: با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است

Answer: بستگی به قرارداد و نحوه اجرای تعهدات طرفین دارد

نداشتن برگ سبز موتور سیکلت

وکالت تعویض پلاک


سلام اگر شخصی پدرش فوت شده باشه و مادرش هم آلزایمر داشته باشه میشه سند به نام مادر زد

Answer: با انتخاب قیم تحت نظر دادستان بله

انتقال سند به نام محجور


مدت زمان ارسال دادخواست بعد اظهارنامه

من به اشتباه اظهارنامه دادم بجای دادخواست میتونم اظهارنامه را لغو کنم یا فرداش برم دادخواستم بدم

Answer: بادرود، پرسشگر ارجمند. اظهارنامه، برخلاف دادخواست، عموماً به خودی خود موجب ایجاد یک رویه قضایی مستقل و قابل پیگیری نیست، مگر در مواردی خاص که قانون آن را پیش‌بینی کرده باشد. در اغلب موارد، اظهارنامه صرفاً ابلاغیه‌ای برای اطلاع‌رسانی است که می‌تواند به عنوان پیش‌زمینه و مقدماتی برای اقدامات بعدی مورد استفاده قرار گیرد. لذا، اظهارنامه‌ای که به اشتباه بجای دادخواست ارسال شده، به طور خودکار قابل لغو نیست. در حقیقت، ارسال اظهارنامه بجای دادخواست، یک خطای محض در روند قانونی است که نیازمند اقدامات تصحیحی دارد. شما نمی‌توانید صرفاً با ارسال دادخواست جدید، اظهارنامه قبلی را «لغو» کنید. این مسئله، نیازمند ارزیابی دقیق از نوع اظهارنامه و ماهیت دعوی است. برای مثال، اگر اظهارنامه در خصوص یک حق یا دعوی ساده باشد، احتمالاً دادگاه امکان رسیدگی به دادخواست جدید را می‌دهد، اما در مواردی که اظهارنامه به مثابه اعلامیه‌ای برای شروع یک رویه قضایی باشد، وضعیت متفاوت خواهد بود. به طور کلی، بهترین راهکار، مراجعه به وکالت حقوقی متخصص در حوزه مورد نظر و مشورت با ایشان است. وکیل شما می‌تواند با ارزیابی دقیق از مضمون اظهارنامه و شرایط خاص پرونده، راهکار مناسبی برای اصلاح خطای صورت گرفته ارائه کند. این راهکار می‌تواند شامل اقدامات مختلفی باشد، از جمله درخواست تجدید نظر در اظهارنامه، یا اقدامات لازم برای شروع یک دادخواست جدید. باید توجه داشت که هر گونه تأخیر در اقدامات قانونی صحیح، می‌تواند منجر به بروز مشکلات و مسائلی شود که در نهایت منجر به از دست رفتن فرصت‌های قانونی می‌گردد. لذا، توصیه می‌شود که هر چه سریع‌تر با وکیل متخصص مشورت کنید.

Answer: با سلام می توانید به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید و دا‌دخواست خود را ثبت کنید.

Answer: دادخواست تقدیم کنید

انصراف از ارسال اظهارنامه


پس گرفتن ماشین

من سال 98تو بانک به اندازه یک ماشین پول دبشتم. شوهرم برداشت ولی من به جز اینکه هما پول از حسابم خارج شده مدرکی ندارم. بعد ار چند سال یک ماشین با لسمم زده. حالا میخواعیم جدا بشیم. میتونا ماشین ازم پس بگیره؟

Answer: با سلام و احترام، در قضیه مطروحه، استرداد خودرو مستلزم اثبات رابطه سببیت بین خروج وجوه از حساب شما و تحصیل خودرو می باشد. فقدان دلیل اثباتی مستقیم، ادعای شما را در معرض تزلزل قرار می دهد. نخست، با توجه به مرور زمان و فقدان دلیل صریح دال بر اذن شما در برداشت وجه، اثبات تعدی زوج و احراز سوء استفاده ایشان از اموال شما، امری دشوار به نظر می رسد. ثانیا، نظر به ثبت خودرو به نام شما، استناد زوج به مشارکت در تحصیل آن، نیازمند ارائه دلیل متقن و غیر قابل انکار است. در غیر این صورت، اصل بر مالکیت شما استوار خواهد بود. ثالثا، در صورت اقامه دعوی از سوی زوج، شما می توانید با ارائه دفاعیات مستدل و قاطع، از تضییع حقوق خود جلوگیری نمایید. ضرورت دارد در این راستا، از ظرفیت های قانونی موجود بهره مند شوید. آنچه پاسخ گفتم، در حد کلیات بود، تحلیل دقیق موضوع شما مستلزم گفتگوی طرفینی است، بنابراین شما را از مشاوره(تلفنی و حضوری) با یک وکیل متخصص بی نیاز نمی کند، دقت کنید، دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست.

Answer: با سلام شما بهتر است ماشین را به نام شخص دیگری انتقال دهید تا نتواند ادعای رجوع از هبه مطرح کند.

Answer: مطابق ماده 22 قانون ثبت اسناد املاک مالک شخصی است که سند رسمی به نام ایشان صادر است

پس گرفتن خودرو از همسر


حضانت پسر 9 سالم در برابر ابرا مهریه با منه و اونجا قید شده نفقه با خودمه و از 5 سالگی نه ملاقاتی داشته و نه نفقه داده و به خاطر روابط نامشروع هم پارسال 89 ضربه شلاق براش اجرا شد و اعتیاد هم داره .الان من ازدواج کنم با خودم ببرمش یه استان دیگه یا خارج از کشور سلب حضانت میشم؟ در توافق حق خروج از کشور هم دارم با ازدواج حق خروج از کشور هم سلب میشه؟

Answer: بادرود، پرسشگر ارجمند. وضعیت حضانت طفل و حقوق مرتبط با آن پس از ازدواج مجدد مادر، موضوعی حقوقی است که نیازمند تحلیل دقیق توافقات قبلی، شرایط موجود و قوانین جاری است. در این راستا، موارد ذیل قابل بررسی است: نخست، باید به مفاد توافقنامه ابراء مهریه و حضانت رجوع کرد. اگر در آن توافقنامه، حق حضانت مادر به صراحت و بدون قید و شرط ذکر شده باشد، ازدواج مجدد مادر به تنهایی سبب سلب حضانت نمی‌شود. اما اگر در توافقنامه، شروطی برای حضانت ذکر شده باشد (مانند شرط عدم ازدواج مجدد)، باید به آن شروط توجه کرد. ثانیا، انتقال محل سکونت طفل به استان دیگر یا خارج از کشور، می‌تواند موجب سلب حضانت شود، مشروط بر اینکه این انتقال به مصلحت طفل نباشد یا با مخالفت پدر مواجه شود و دادگاه نیز انتقال را به مصلحت نداند. به طور کلی، تصمیم‌گیری در خصوص محل سکونت طفل، باید با در نظر گرفتن مصلحت او انجام شود و در صورت اختلاف، دادگاه صالح تصمیم خواهد گرفت. ثالثا، حق خروج از کشور، حقی است که در توافقنامه به مادر داده شده است. ازدواج مجدد مادر، به خودی خود، این حق را سلب نمی‌کند. اما اگر پدر طفل، با ارائه دلایل موجه به دادگاه، ثابت کند که خروج طفل از کشور به مصلحت او نیست، دادگاه می‌تواند از خروج طفل جلوگیری کند. همچنین اگر قانوناً، حق خروج از کشور به لحاظ حقوقی از شما سلب شده باشد، با ازدواج مجدد این حق اعاده نخواهد شد. آنچه پاسخ گفتم، در حد کلیات بود، تحلیل دقیق موضوع شما مستلزم گفتگوی طرفینی است، بنابراین شما را از مشاوره(تلفنی و حضوری) با یک وکیل متخصص بی نیاز نمی کند، دقت کنید، دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست.

Answer: با سلام اگر شرایط نگهداری فرزند خود را داشته باشید سلب حضانت نمی شوید.

Answer: نیاز به تنفیذ ولی است

حضانت فرزند در صورت ازدواج مجدد مادر

خروج از کشور فرزند توسط مادر


سلام یه نفرازشماره خارج گفت برات هدیه فرستادم بعدش گفت صدمیلیون برای اینترپل واریز کنین شماره حسابم داد ایاحقیقت داره؟

Answer: سلام. خیر

Answer: خودتون چی فکر میکنید !

Answer: توجه نکنید


تعویض پلاک و توقیف خودرو به دلیل کشف حجاب

با سلام خودروی من براش پیام کشف حجاب اومده و گفته باید دو هفته برم پارکینگ برای توقیف خودرو ، ولی میخوام بفروشم ماشین رو ، در محل تعویض پلاک یا پلیس امنیت اخلاقی جایی هست برم جریمه نقدی حساب کنم که رفع توقیف بشه از پلاک ؟ ممنون

Answer: سلام. از همان مرجع سوال کنید.

Answer: خیر

Answer: مطابق لینک ارسالی می‌توانید اعتراض کنید

رفع توقیف خودرو به دلیل کشف حجاب


نزاع دسته جمعی

300 ملیون دیه بریدن ودردعوا 7 نفربودیم و زندانیش هنوز مشخص نیست چقدرزندانی واسمون داره

Answer: سلام سه ماه تا یک سال.

Answer: بستگی به میزان نقشی داره که شما در ارتکاب جرم دارد.

Answer: بادرود، پرسشگر ارجمند، در این راستا، تعیین میزان دقیق حبس در پرونده‌های گروهی مستلزم ملاحظه دقیق نقش و سهم هر فرد در وقوع جرم و همچنین نوع اتهامات وارده است که بر اساس قانون تعیین می‌گردد. نخست، میزان حبس هر فرد بر اساس میزان تقصیر و دخالت او در جرم تعیین می‌شود، به نحوی که فردی که نقش اصلی را ایفا کرده، مجازات سنگین‌تری دریافت خواهد کرد. ثانیا، وجود شرایط تخفیف یا تشدید مجازات نیز می‌تواند در میزان حبس مؤثر باشد. ثالثا، تصمیم‌گیری نهایی در مورد میزان حبس با قاضی رسیدگی‌کننده است که با در نظر گرفتن همه جوانب پرونده، حکم مناسب را صادر خواهد کرد. آنچه پاسخ گفتم، در حد کلیات بود،تحلیل دقیق موضوع شما مستلزم گفتگوی طرفینی است، بنابراین شما را از مشاوره(تلفنی و حضوری) با یک وکیل متخصص بی نیاز نمی کند، دقت کنید،دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست.

Answer: موضوع مشمول ماده 615 بخش تعزیرات قانون مجازات اسلامی است

حکم نزاع دسته جمعی

نزاع دسته جمعی


بازگشت به کار

من 3 سال مکانیک نمایندگی بودم و بخاطر خالی کردن بار کمر درد گرفتم و بهشون گفتم من نمیتونم بار خالی کنم .. و نمایندگی منا بخاطر بار خالی نکردن اخراج کرده در صورتی که کار من مکانیکیه ... میخاستم ببینم با شکایت میشه برگردم سر کار یا ن .. و اگه کارفرما قبول نکنه برگردم باید چکار کنم؟؟

Answer: بلی قطعا میتوانید

Answer: سلام از اخراج نباید 30 روز گذشته باشه یا بازگشت به کار یا تا پایان قرارداد حقوق پرداخت بشه

Answer: از طریق سامانه جامع روابط کار علیه کارفرما مطالبه بازگشت به کار کنید

بازگشت به کار


درود بر شما بنده چکی بابت ضمانت به مبلغ 720 میلیون در وجه بانک داده ام و وام گیرنده از پرداخت اقساط امتناع کرده و پاسخگو هم نمی‌باشد،، در این شرایط با توجه به اینکه ضامن دیگری هم چک و کسر از حقوق داده و من فقط چک تکليف چه می‌شود؟؟

Answer: سلام. بانک در جهت وصول مطالبات خود به نحو مقتضی اقدام خواهد کرد.

چک بابت ضمانت

عدم پرداخت اقساط وام


وقت بخیر من کدملیم رو به یه وکیل دادم اما رمز ثنا رو ندادم ایشون میتونن اطلاعات من رو ببین؟ یعنی اگه پرونده ای داشتم در گذشته ببینن؟

Answer: نخیر با کد ملی بدون رمز نمیشه


ورود غیر قانونی به ملک

بنده در مهمانی بودم صبح خواستم برم که یه سگ دارم که به محض دیدن یه گربه دنبالش کرد و رفت دنبالش وارد یه ساختمان نیمه کار شد بنده هر چی صداش زدم نیومد نگهبان هم نداشت رفتم رو دیوار که ببینم کجاست دیدم نیست برگشتم پاین بعد اون منطقه دنبال سگم میگشتم چند نفر با چوب چماق سر راهم گرفتن به ناچار ماشین ول کردم فرار کردم از ترس جونم افغانی بودن همشون بعد از چند دقیقه برگشتم پیش ماشین ماشین برده بودن پارکینگ حالا میگن ما ازت فیلم داریم رفتی رو دیوار صد ملیون وسیله از اونجا قبلا دزدیده شده حالا من باید چکار کنم برم کلانتری

Answer: سلام. قابل بررسی است.

ورود غیر قانونی به ملک


پدری هستم که حضانت پسر 6ساله خود را دارم. مادر او حدود 5 روز است او را برده.و میگوید بچه نمیخاهد بیاید. چطور اقدام کنم؟ ملاقات او چهارشنبه عصر تا جمعه عصر میباشد.

Answer: با برداشتن کودک 6 ساله توسط مادر بدون اجازه و جلوگیری از ملاقات، بلافاصله با پلیس و دادگاه خانواده تماس بگیرید. مدارک حضانت، برنامه ملاقات و هر مدرک مرتبط را جمع‌آوری کنید.

Answer: شکایت کنید تا رسیدگی شود

Answer: سلام برید در محل تحویل فرزند نامه بگیرید و نیتونید شکایت کیفری هم مطرح کنید

Answer: تا هفت سالگی با مادر است


پرداخت 90 درصد باقی مانده مزایده

سلام به عنوان محکوم له درمزایده شرکت کردم و10 درصد شرکت در مزایده را هم پرداخت نمودم وچون خریدارنبود برنده مزایده شدم .طلبی هم که درحکم دارم بیشتر از مبلغ مزایده میباشد .سوالم اینه که آیا باید 90 درصد باقی ماند قیمت مزایده را مثل دیگران پرداخت کنم یا نیازی نیست .لطفا راهنمایی بفرمایید

Answer: بله باید پرداخت کنید.

نحوه پرداخت پول مزایده


تصادف منجر به فوت عابر پیاده

سلام وقت بخیر بنده در شهرستان زندگی میکنم و دیشب در یکی از بزرگراه های داخل شهر در حال حرکت بودم که در آنجا تابلو و خط عبور عابر پیاده هم وجود نداشت من در لاین وسط رانندگی میکردم و در سمت چپ ماشین بنده و جلوی بنده ماشینی در حال حرکت بود ناگهان ماشین جلویی بنده ترمز کرد و به طور ناگهانی انحراف مسیر به سمت راست دادم و در همین هنگام خانمی از آن سمت خیابان شروع به دویدن میکند و خود را از 2خودروی در کنار بنده رد میکند و مستقیم به بغل گلگیر جلو و شیشه سمت راننده برخورد میکند و به زمین می‌افتد و متاسفانه متوجه شدم طرف فوت کرده و ماشین بیمه شخص ثالث داشته و مدارکمم تکمیل بوده و سن بنده هم 21سال است و تا حالا سابقه دادگاه و کلانتری نداشته ام الا میخاستم بدونم آیا قاضی برام حبس میبره یا پرداخت نقدی میزنه در ضمن علت تخلف هم کارشناس زده عدم توجه به جلو

Answer: سلام. می توانید به نظریه کارشناس اعتراض کنید.

Answer: با نظر قاضی است نظر ما مهم نیست

Answer: بستگی به میزان تقصیر طرفین است حبس نیز متصور است مطابق ماده 714 قانون مجازات اسلامی بخش تعزیرات

حکم تصادف منجر به فوت

تصادف منجر به فوت


با سلام در جریان کلاهبرداری تلفنی 110میلیون از پول به حساب شخصی واریز شده و توسط شخصی که شناسایی شده وسابقه دار هست خرید کرده از این کارت بعد از شکایت ومسدودی حساب متهم دادیار نامه ای برای مسدودی حساب شخصی که با این کارت خرید میکرده به بانک نمیده در صورتیکه همین پرونده در شعبه دیگری سریع قاضی نامه به بانک داده وشاکی رفته پولشو گرفته من هم چک دارم وپول لازمم متهم هم شهر دیگری هست وشاکی هم زیاد داره باید تا کی صبر کنم تو رو خدا کمک کنید

Answer: از کمک وکیل بهرمند شوید


استعلام وزارت اطلاعات کانون وکلا

سلام وقت بخیر عذر میخوام استعلامی که وزارت اطلاعات از پذیرفته شدگان آزمون کانون وکلا میگیره شامل بررسی اینستاگرام و واتساپ و تلگرام داوطلب هم میشه؟

Answer: سلام. محتمل است.

Answer: بلی

Answer: بستگی به نحوه تحقیقات دارد

استعلام کانون وکلا


خانم34 ساله دارای فرزند دختر 11 ساله. همسرم مشکلاتی که قانون لحاظ کرده برای طلاق رو نداره در ظاهر بسیار موجه هست ولی در زندگی شخصی فقط کافیه مطابق میل ایشون رفتار نشه به راحتی شما رو نابود میکنن از لحاظ روانی و جسمی بعد از چندین سال زندگی توانایی ادامه دادن با ایشون رو ندارم.علاقه و احترامی بین ما نیست. میخواستم در مورد مسیر طلاق بیشتر بدونم.اینکه این آقا چقدر میتونه من رو آزار بده در این مسیر چه احتمالاتی وجود داره و دخترم رو میتونه از من بگیره؟

Answer: هر چیزی محتمل است باید کارشناسی شود و بهترین راه پیشنهاد شود

Answer: سلام. نیاز به بررسی دارد.

Answer: موضوع می‌تواند از مصادیق ماده 1130قانون مدنی در ایجاد عسر و حرج جهت طلاق برای زوجه با داشتن حقوق مالی ماده 29 قانون حمایت خانواده از جمله مهریه باشد


اعتبار قانونی انتقال سند ملک اوقافی

سلام پدر من مدتی قبل پنج دنگ از منزل شخصی خودش کہ البتہ چون اوقافی میباشد بصورت سند عادی است را بصورت عادی بہ این دلیل کہ بعد از خدای نکردہ فوتش ھمسرش نتواند با اجرا گڈاشتن مھریہ اش و طبیعتأ کسر مبلغ مھریہ از تنھا دارائیش کہ ھمین منزل دوطبقہ میباشد و در نتیجہ آوارہ شدن بندہ و برادر کوچکترم منزل را کلأ یا بخش زیادی از منزل را صاحب شود بصورت عادی بنسم خواھرم نمود،حالا سئوال من اینست آیا از نظر قانونی این انتقال پنج دنگ بصورت عادی(چون ملک اوقافی میباشد)بہ خواھرم معتبر سست یا نہ و آیا ھمسرش میتواند با اعتراض این انتقال را ملغی نماید؟ضمنا یک دنگ باقیماندہ از شش دنگ ھم بصورت عادی و پشت سند ازدواجشان بنام ھمسرش میباشد،ممنون میشم اگہ راھنمائیم کنید۔

Answer: مال وقفی علی القاعده قابل نفل و انتقال نیست

انتقال سند ملک اوقافی