ضرب و شتم و تخریب و توهین

با سلام یکی از اقوام ما دو بار زنگ زده و توهین و فحاشی کرده و بعد اومده دم خونه ضرب و شتم عمدی کرده و شیشه و آیفون رو تخریب کرده و رفته حالا رفته شکایت کرده که به ایشون زنگ زدیم و به عنوان مهمان دعوت کردیم خونه و زدیمش و طلاهاش دزدیدیم میخواستم ببینم تو داداگاه چه جوری ثابت کنیم که ایشون از عمد برای دعوا اومده بودن

Answer: سلام قوم و خویش شما، می‌بایستی ادعای خود را ثابت کند؛ چرا که مدارک و ادله بر علیه وی می‌باشد. علاوه بر این؛ هنگامی که روابط دوستانه بین شما برقرار نمی‌باشد، دعوت به عنوان میهمان، امری غیرقابل پذیرش می‌باشد.

Answer: سلام اثبات ادعای هر کس بر عهده خودش است

Answer: شاهد و‌مدرک

Answer: چنانچه درگیری دو طرفه بوده شما هم شکایت کنید بابت تخریب عمدی ورود به عنف با شهود

Answer: با سلام شاکی به عنوان مدعی باید ادعای خود را ثابت کند و شما نیز اگر شکایتی دارید می توانید شکایت خود را ثبت کنید

Answer: درود! برای اثبات اینکه ایشان از عمد برای دعوا آمده بودند، می‌توانید اقدامات زیر را انجام دهید: 1. **شهادت شهود**: اگر شاهدانی دارید که می‌توانند شهادت دهند که ایشان از عمد برای دعوا آمده بودند و شما را مورد ضرب و شتم قرار داده‌اند، این شهادت‌ها می‌تواند به نفع شما باشد. 2. **ارائه مدارک و مستندات**: اگر مدارکی مانند پیامک‌ها، تماس‌های تلفنی یا فیلم‌های دوربین مداربسته دارید که نشان می‌دهد ایشان از عمد برای دعوا آمده بودند، این مدارک را به دادگاه ارائه دهید. 3. **گزارش پلیس**: اگر پلیس در محل حضور داشته و گزارشی از حادثه تهیه کرده است، این گزارش می‌تواند به عنوان مدرک در دادگاه مورد استفاده قرار گیرد. 4. **شکایت متقابل**: شما نیز می‌توانید شکایت متقابل علیه ایشان به دلیل توهین، فحاشی، ضرب و شتم و تخریب اموال ثبت کنید. با ارائه این مدارک و مستندات، می‌توانید در دادگاه ثابت کنید که ایشان از عمد برای دعوا آمده بودند. با آرزوی موفقیت.

Answer: سلام شما می‌بایست دلایل و مستندات خود را مبنی بر عدم ارتکاب جرم توسط شما ارائه نمایید شما می توانید شکوائیه توهین و تخریب عمدی و افترا و ضرب و جرح عمدی را مطرح نمایید

Answer: باسلام اگر شاهد یا فیلم دوربین مدار بسته و یا هر مدرک دیگری دارید ارائه کنید

Answer: برای اثبات اینکه فرد مذکور با عمدیت و قصد تعارض به منزل شما آمده، لازم است شواهد و مدارکی را ارائه دهید که نشان‌دهنده وضعیت پیشین درگیری‌ها و رفتارهای او باشد. ضبط مکالمات تلفنی، پیام‌ها یا هر مدرک دیگری که نشان‌دهنده تهدید، توهین یا قصد سوء از سوی وی باشد می‌تواند به عنوان شاهد استفاده شود. همچنین، شهادت همسایگان یا افرادی که شاهد ورود او به محل و وقوع درگیری بوده‌اند، می‌تواند نقش مهمی در تأسیس ادعای شما داشته باشد. تخریب اموال (شیشه و آیفون) نیز به عنوان شواهدی از تجاوز به حقوق شما مطرح می‌شود و باید توسط پلیس گزارش شود. همچنین، داشتن تصاویر یا فیلم‌هایی از آسیب‌های وارده بر اموال می‌تواند به اثبات ادعای شما کمک کند. در نهایت، رویه محاکم قضایی به دقت ادله و شواهد را بررسی می‌کند و این شواهد می‌تواند در دفاع از خود شما بسیار تأثیرگذار باشد. بدیهی است هر مدعی یا شاکی می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود و اصل بر برائت است

Answer: با سلام البینه علی المدعی شخص مدعی می‌بایست در اینجا دلیل بیاورد شما می‌توانید با توجه به دلایل ایشان مطابق آن دفاع کنید

Answer: سلام باید با شاهد، فیلم و سایر مدارک نشان دهید که ورود شخص به خانه شما با قصد درگیری بوده است. همچنین شما هم می‌توانید شکایت متقابل کنید و ادعای او را رد کنید.

Answer: درود، برای اثبات عمدی بودن اقدام فرد مقابل و دفاع از خود در دادگاه، می‌توانید از روش‌های زیر استفاده کنید: شهادت شهود: اگر شاهدانی بوده‌اند که حضور فرد مورد نظر را قبل از وقوع حادثه دیده‌اند و یا شاهد توهین‌ها و فحاشی‌های اولیه بوده‌اند، می‌توانید شهادت آنها را به دادگاه ارائه دهید. این شهادت‌ها می‌تواند نشان دهد که فرد با هدف تحریک یا ایجاد مشکل به خانه شما آمده است. اثبات تخریب عمدی: اگر مدارک یا تصاویر از شیشه‌های شکسته و آیفون تخریب شده دارید، می‌توانید به عنوان مدرک استفاده کنید تا ثابت کنید که این اقدامات عمدی و با قصد ضرب و شتم صورت گرفته است. گزارش کلانتری یا پزشکی قانونی: اگر در اثر ضرب و شتم آسیب دیده‌اید، می‌توانید از گزارش پزشکی قانونی برای اثبات ضرب و شتم عمدی استفاده کنید. همچنین، می‌توانید گزارشی از پلیس یا شکایت اولیه خود را در مورد تهدیدات و توهین‌ها ارائه دهید. ارتباطات و شواهد مکتوب: اگر فرد توهین‌ها یا تهدیدات را در مکالمات تلفنی یا پیام‌ها ثبت کرده باشد، این می‌تواند به عنوان شاهد مهمی برای اثبات قصد و نیت سوء فرد در دادگاه مورد استفاده قرار گیرد. در نهایت، بهترین راه این است که با یک وکیل مشاوره کنید تا مراحل قانونی را به درستی طی کنید و شواهد خود را به درستی ارائه دهید.

Answer: مطابق ادله به استناد ماده 160 و 211 قانون مجازات اسلامی شکایت علیه ایشان متصور است

ادعای ضرب و جرح


معاف از سربازی تک فرزند با فوت پدر

پسری که پدرش فوت کرده وتک فرزند میباشد وسرپرست خانواده هست چگونه بایدمعاف ازخدمت سربازی شود وچه کاری انجام دهد

Answer: به دفتر خدمات الکترونیک انتظامی مراجعه بنماید و تقاضانامه مبنی بر معافیت، با شرح وضعیت زندگی خویش را تکمیل کند تا به سازمان نظام وظیفه ارسال گردد.

Answer: سلام درخواست خود را همراه با مدارک تحویل ارگان مربوطه بدهید تا بررسی شود

Answer: با سلام از طریق نظام وظیفه می توانید موضوع را پیگیری کنید

Answer: درود! برای معافیت از خدمت سربازی به دلیل کفالت، پسر تک فرزند که پدرش فوت کرده و سرپرست خانواده است، می‌تواند از معافیت کفالت استفاده کند. برای این کار باید به دفاتر پلیس 10 مراجعه کرده و مدارک زیر را ارائه دهد: 1. **گواهی فوت پدر**: ارائه گواهی فوت پدر به عنوان مدرک اصلی. 2. **شناسنامه و کارت ملی**: ارائه شناسنامه و کارت ملی خود و اعضای خانواده. 3. **گواهی سرپرستی**: ارائه مدارکی که نشان‌دهنده سرپرستی خانواده توسط مشمول باشد. 4. **تکمیل فرم‌های مربوطه**: تکمیل فرم‌های مربوط به معافیت کفالت در دفاتر پلیس 10. با آرزوی موفقیت.

Answer: با درود پرسشگر ارجمند به نظام وظیفه رجوع کنید

Answer: باسلام از طریق نظام وظیفه پیگیری کنید

Answer: با سلام باید کفیل مادر شود

Answer: سلام اگر تک فرزند مذکر و سرپرست مادر هستید، می‌توانید درخواست کفالت دهید. به پلیس 10 مراجعه کنید و مدارک فوت پدر و گواهی سرپرستی را ارائه کنید.

Answer: درود.به دفتر خدمات الکترونیک انتظامی مراجعه بنماید و تقاضانامه مبنی بر معافیت، با شرح وضعیت زندگی خویش را تکمیل کند تا به سازمان نظام وظیفه ارسال گردد.

Answer: مطابق ماده 46 خدمت وظیفه عمومی موضوع را از طریق دفاتر پلیس به علاوه 10 پیگیری و مدارک بارگذاری کنید

معافیت تک فرزندی

معافیت سربازی


باسلام ، مادر من یک واحد آپارتمان از طریق صلح خیاری . قانونی و محضری به بنده واگذار کرده ،کسانی میگویند که بعد از نبود مادرم بقیه وراث میتوانند از طریق دادگاه شکایت کنند و هر کس جداگانه سهم الارث خود را پس بگیرد، آیا این مسئله صحت دارد؟

Answer: سلام چه کسانی این گفته فوق را می‌گویند؟ در نظر داشته باشید که واحد آپارتمان، به وسیله صلح به شما منتقل شده است و بنا به قاعده «الناس مسلطون علی اموالهم» شما مالک می‌باشید و وراث نمی‌توانند هیچ ادعایی داشته باشند.

Answer: سلام خیر

Answer: با سلام خیر صحت ندارد بهتر بود به خاطر اینکه مالیات بیشتری اخذ نشه صلحنامه معوض تنظیم کنید. توجه داشته باشید اگر مادرتان با اختیار و در سلامت عقل و روان صلحنامه را تنظیم کرده باشد معتبر است

Answer: اگر حجر مادر شمارا اثبات کنند در غیر این صورت خیر

Answer: درود! در صورتی که صلح خیاری به صورت قانونی و محضری انجام شده باشد، به این معناست که مادر شما حق فسخ معامله را برای خود محفوظ داشته است. اما پس از فوت ایشان، این حق فسخ از بین می‌رود و آپارتمان به شما تعلق خواهد داشت. بنابراین، وراث دیگر نمی‌توانند از طریق دادگاه شکایت کنند و سهم‌الارث خود را پس بگیرند . با آرزوی موفقیت.

Answer: سلام خیر اگر قرارداد صلح رسمی در دفترخانه اسناد رسمی تنظیم شده باشد و در قرارداد تمام شرایط پیش بینی شده باشد شما مالک ملک مورد صلح محسوب خواهید شد

Answer: جهت این کار وراث باید صلحنامه شما را باطل کنند

Answer: باسلام خیر

Answer: با درود پرسشگر ارجمند مفاد قرارداد حائز اهمیت است الناس مسلطون علی اموالهم هرکس می‌تواند اموال خویش را تحت هر عنوان منتقل نماید اصل بر صحت عقود است و آنچه نگاشته شده است مدعی فساد می‌بایست بتواند ادعای خلاف خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود.

Answer: با سلام هر شخصی می‌تواند در زمان حیات نسبت به اموال خود هرگونه تصمیمی که می‌خواهد بگیرد شما برای اینکه می‌خواهید خیالتان راحت شود بهتر است که نحوه انتقال را بررسی نمایید که مشکلی پیش نیاید

Answer: سلام و عرض ادب صلح رسمی خیاری اگر بدون امکان فسخ برای ورثه باشد، بعد از فوت مادر، ملک به شما منتقل می‌شود و بقیه ورثه حقی ندارند. ولی اگر صلح محضری نیست یا شرطی برای فسخ وجود داشته باشد، ممکن است بحث شود.

Answer: درود.خیر چنین چیزی صحت ندارد.

Answer: مطابق ماده 47 و 48 قانون ثبت اسناد و املاک صلح رسمی در دفاتر اسناد رسمی ورد پذیرش ارگان‌های دولتی و قضایی بوده و تعرض به آن نیاز به دلیل دارد

صلح ملک به یکی از فرزندان


با سلام و خسته نباشید.در سال 98 پدر بنده یه خونه دو طبقه رو از طریق صلح عمری به نام من زد و این صلح نامه بین خودمون نوشته شد و دو تا برادر و یه خواهرم به عنوان شاهد امضا کردن.ولی بعد دو سال پدر بنده سکته مغزی کردن و الزایمر گرفتن و همین سه هفته پیش فوت کردن.میخواستم بدونم اون صلح نامه ای که نوشته شده بازم معتبر هست و میتونم کاری انجام بدم.ضمنا در صلح نامه ذکر شده بود که تا اخر عمر پدرم هر ماه مبلغ دو میلیون به نرخ روز به عنوان خرجی خانه من به پدر بدم و از ایشون نگهداری کنم.حالا این برگه معتبر هست یا نه.میتونم کاری انجام بدم یا نه؟ممنون میشم جواب بنده رو بدین

Answer: سلام صلح نامه مشارالیه می‌بایستی در دادگاه حقوقی تنفیذ گردد. اگر تنفیذ گردد؛ شما موظف به پرداخت 2٫000٫000 تومان به شرح آورده شده نیز می‌باشید.

Answer: سلام بله معتبر است

Answer: با سلام اگر وراث صلحنامه را قبول نداشته باشند طبق صلحنامه می توانید علیه وراث طرح دعوی کنید.

Answer: درود! برای معتبر بودن صلح عمری، لازم است که صلح‌نامه به‌صورت رسمی و محضری تنظیم شده باشد. اگر این صلح‌نامه به‌صورت رسمی و با حضور شهود نوشته شده و امضا شده باشد، همچنان معتبر است. با آرزوی موفقیت.

Answer: سلام طبق قانون قرارداد صلح می‌بایست به صورت رسمی و در دفترخانه اسناد رسمی تنظیم گردد در قرارداد صلح عادی می‌بایست مالکیت مصالح در دادگاه احراز و اثبات گردد بعد از فوت متصالح ، مصالح می‌بایست دادخواست اثبات وقوع عقد صلح و الزام به تنظیم سند رسمی مالکیت را به طرفیت تمام ورثه اقامه نماید و

Answer: سلام بله

Answer: با درود با عنایت به اطلاعاتی که ارائه کرده‌اید، صحت و اعتبار صلح عمری تنظیمی بین شما و پدرتان، با در نظر گرفتن احتمال بروز اختلاف با سایر وراث، نیازمند بررسی دقیق‌تری است. در یک نگاه کلی، اگر صلح‌نامه دارای ارکان و شرایط اساسی صحت معاملات (ماده 190 قانون مدنی) باشد و فاقد هرگونه ایراد شکلی و ماهوی باشد، معتبر تلقی می‌شود. یکی از مهم‌ترین ارکان، اهلیت طرفین معامله است. در صورتی که پدر شما در زمان انعقاد صلح‌نامه، دارای سلامت عقلی و اراده آزاد بوده و با علم و آگاهی کامل نسبت به مفاد صلح‌نامه اقدام به امضای آن کرده باشد، ایرادی از این حیث بر صلح‌نامه وارد نیست. اما اگر سایر وراث (برادران و خواهرانتان) مدعی باشند که پدر شما در زمان انعقاد صلح‌نامه، به دلیل بیماری یا هر عامل دیگری، فاقد اهلیت قانونی بوده، اثبات این موضوع بر عهده ایشان است. ارائه مدارک پزشکی، شهادت شهود و سایر قرائن و امارات می‌تواند در این زمینه موثر باشد. نکته دیگر، شرط پرداخت مبلغ ماهیانه و نگهداری از پدر است که در صلح‌نامه ذکر شده است. این شرط، نوعی عوض در مقابل انتقال مالکیت محسوب می‌شود و شما را ملزم به انجام آن می‌کرده است. با فوت پدر، این تعهد شما نیز به پایان می‌رسد. با این حال، اگر وراث مدعی باشند که شما به این شرط عمل نکرده‌اید و از پدرتان نگهداری نکرده‌اید، ممکن است به استناد عدم انجام تعهد، خواستار ابطال صلح‌نامه شوند. بنابراین، جمع‌آوری مدارکی که نشان‌دهنده انجام تعهدات شما باشد، می‌تواند در این زمینه مفید باشد. همچنین، لازم است بررسی شود که آیا صلح‌نامه به منظور فرار از مقررات ارث تنظیم شده است یا خیر. اگر هدف اصلی از تنظیم صلح‌نامه، محروم کردن سایر وراث از سهم الارث قانونی خود باشد، ممکن است دادگاه با استناد به ماده 843 قانون مدنی، صلح‌نامه را تا ثلث اموال نافذ بداند و مازاد بر آن را غیرنافذ اعلام کند. در این صورت، سایر وراث می‌توانند نسبت به مازاد ثلث، مطالبه سهم الارث خود را مطرح کنند. برای جلوگیری از بروز مشکلات احتمالی و دفاع از حقوق خود، توصیه می‌شود: 1. با یک وکیل متخصص در امور ملکی و ارث مشورت کنید و صلح‌نامه و مدارک مربوطه را به ایشان ارائه دهید تا بررسی دقیق‌تری انجام شود. 2. تمام مدارکی که نشان‌دهنده انجام تعهدات شما (پرداخت مبلغ ماهیانه و نگهداری از پدر) باشد را جمع‌آوری و نگهداری کنید. 3. در صورت بروز اختلاف با سایر وراث، سعی کنید از طریق مذاکره و مصالحه، موضوع را حل و فصل کنید. در غیر این صورت، آمادگی لازم برای دفاع از حقوق خود در دادگاه را داشته باشید. در نهایت، تصمیم‌گیری در خصوص اعتبار صلح‌نامه و حقوق و تعهدات طرفین، بر عهده دادگاه است و ارائه این توضیحات صرفاً به منظور آگاهی شما از جوانب مختلف موضوع است.

Answer: درصورتی کا وراث قبول ندارند باید دادخواست جهت اثبات وتایید وتنفیذ صلحنامه مطرح کنید

Answer: باسلام معتبر است

Answer: با سلام مطابق اصل صحت بله معتبر است

Answer: سلام صلح عمری دستی اگر شرایط صحت را رعایت نکرده باشد، ورثه می‌توانند ادعای بطلان کنند. اگر شاهدان گواهی بدهند و قصد واقعی پدر ثابت شود، دادگاه ممکن است آن را تأیید کند. اما رسمی نبودن ریسک دارد.

Answer: درود.بله معتبر می باشد.

Answer: مطابق ماده 47 و 48 قانون ثبت اسناد و املاک صلح رسمی در دفاتر اسناد رسمی ورد پذیرش ارگان‌های دولتی و قضایی است

اعتبار صلح نامه بعد از فوت


ارثیه اموال منقول و غیر منقول

سلام میخواهم اموالم را به نام همسرم بزنم که بعد از فوت بنده دست ورثه های دیگر نباشد. بعد از به نام زدن چه کاری انجام دهم که بعد از فوت ایشان نیز همه چی به خودم برگردد تا باز هم دست ورثه دیگر نیافتد ؟ آیا با دست نوشته ای دارای تاریخ و امضا و اثر انگشت حاوی مبلغی به ارزش کل دارایی ها غیر منقول و منقول و امضای 2 شاهد میتوانم بعد از فوت اقدام به ضبط دارایی ها به عنوان بدهی به نام خودم کنم ؟

Answer: سلام شما می‌بایستی به دفتر اسناد رسمی مراجعه بفرمائید و به وسیله عقد صلح عمری اقدام کنید.

Answer: با سلام می توانید قراردادی معتبر بین خودتان تنظیم کنید

Answer: سلام بهتر است تماس بگیرید

Answer: میتوانید معادل مالی که منتقل میکنید به طرق مختلف خود را طلبکار کنید

Answer: میتوانید صلح عمری کنید با شرط فسخ

Answer: درود! برای اطمینان از اینکه اموال شما بعد از فوت به ورثه‌های دیگر نرسد و همچنان در اختیار همسرتان باقی بماند، می‌توانید از راه‌های زیر استفاده کنید: 1. **صلح عمری**: با تنظیم یک صلح‌نامه رسمی و محضری، اموال خود را به نام همسرتان صلح عمری کنید. در این حالت، همسرتان تا زمان فوت شما مالک اموال خواهد بود و بعد از فوت، اموال به شما بازخواهد گشت. 2. **تنظیم وصیت‌نامه رسمی**: وصیت‌نامه‌ای رسمی و محضری تنظیم کنید و در آن قید کنید که اموال شما بعد از فوت به همسرتان منتقل شود و بعد از فوت ایشان به نام شما بازگردد. این وصیت‌نامه باید به تأیید دفتر اسناد رسمی برسد. 3. **عقد قرارداد معتبر**: یک قرارداد رسمی با همسرتان تنظیم کنید و در آن شرایط مشخص کنید که اموال شما بعد از فوت به همسرتان منتقل شود و سپس بعد از فوت همسرتان به شما بازگردد. این قرارداد باید توسط دفتر اسناد رسمی تأیید شود. در مورد دست نوشته‌ای که به آن اشاره کردید، توصیه می‌شود به جای آن از روش‌های رسمی و قانونی بالا استفاده کنید تا اموال شما به درستی مدیریت شوند. با آرزوی موفقیت.

Answer: می‌توانید اموال خود را یا طی مبایعه نامه‌ای و مراجعه به دفترخانه اثر رسمی انتقال دهید و یا اینکه به همسرتان صلح نمایید

Answer: سلام شما می‌بایست قرارداد صلح خیاری مشروط تنظیم نمایید و

Answer: باسلام صلحنامه با مشورت وکیل تنظیم کنید

Answer: برای انتقال اموال به نام همسر و سپس بازگرداندن آنها به شما بعد از فوت ایشان، ابتدا باید توجه داشته باشید که انتقال قانونی اموال و حقوق مربوط به آن با اسناد معتبر انجام می‌شود. اگر شما اموال را به نام همسرتان بزنید و بخواهید بعد از فوت ایشان آن را به خود برگردانید، باید از طریق وصیت‌نامه رسمی یا قراردادی که در آن اشاره به روز خاصی برای بازگشت اموال به شما داشته باشد، اقدام کنید. دست‌نوشته‌ای با تاریخ و امضا و اثر انگشت به عنوان بدهی می‌تواند در صورتی معتبر باشد که با شرایط و قوانین خاصی تنظیم شده باشد و به‌خصوص باید واگذاری‌های قانونی و رعایت شرایط الزامی وصیت را درنظر بگیرید. لذا، بهتر است با یک وکیل متخصص در امور ملک و ارث مشورت کرده و قراردادی رسمی و قانونی تنظیم کنید که هم الزامات قانونی را رعایت کند و هم در آینده مشکلات کمتری ایجاد کند.

Answer: با سلام بهتر از شما اموالتان‌ها صلح عمری نمایید و برای خود حق فسخ بزارید و طرف مقابل هم همین اقدام را انجام دهد

Answer: سلام برای اینکه بعد از فوتتان اموال به خودتان برگردد، بهتر است صلح عمری رسمی با حق فسخ یا حق برهم‌زدن بکنید. نوشته‌های عادی در این زمینه امنیت کافی ندارند.

Answer: درود.شما می‌بایستی به دفتر اسناد رسمی مراجعه کنید و برای عقد صلح عمری اقدام کنید.

Answer: مطابق هر عقدی به نام ایشان نمایید پس از فوت رث قهری بوده و کلیه ورثه به تناسب بخش ارث اموال وصول می‌کنند و این موضوع قطعی است

Answer: عقد صلح عمری در دفترخانه تنظیم نمائید جهت دریافت پاسخ تکمیلی گزینه تماس تلفنی را انتخاب کنید

Answer: با سلام و احترام . اول اینکه هر کار حقوقی که در این مورد میکنید به طرز رسمی در دفترخانه رسمی باید باشه. این روش مطمئن تر هست دوم اینکه پس از اینکه اموال رو به نام همسرتون کردید . اینکه دوباره یک قرار داد یا کاغد یا دستنوشته تنظیم کنید که در صورت فوت همسرتون قبل از شما اون اموال در قالب تسویه دیون متوفی به نام خودتون برگرده به این معاملات چهره ء معاملات صوری یا فرار از پرداخت دین میده . به نظر اینجانب بهترین راه شما این هست که یا مالکیت رو به نام خودتون نگه دارید و حق انتفاع بصورت عمری از همه اموال منقول و غیر منقول رو به همسرتون بدهید. یا برعکس مالکیت کل اموال رو به نام همسرتون دربیارید اما حق انتفاع عمری رو به نام خودتون نگه دارید که . دراین دو حالت گفته شده هم بهترش حالت اول هست که حق انتفاع عمری رو به نام همسر کرده ومالکیت رو به نام خودتون نگه دارید که در اینصورت شما مطمئن تر میمانید که اگر همسرتون قبل از شما فوت کرد مالکیت که از اول به نام شما مانده بود حق انتفاع هم به خودتون برمیگرده و اگر شما قبل از همسرتون فوت کردید وراث طبق قوانین وراثت ارثیه ء خودشون رو ببرند در عین حال هم تا زمان فوت همسر شما حق استفاده یا اجاره ء مادام العمر در اخیار همسرتون باقی هست

انتقال اموال به نام همسر


نصب تانک آب در ساختمان

سلام دریک ساختمان 8واحدی هستیم که برای نصب تانک آب هرجا رو میگیم یکی ناراضی هست واجازه نمیده تکلیف چیه وکجا باید نصب کنیم

Answer: با سلام بهتر است دوستانه مشکل را حل و فصل کنید

Answer: سلام در بهترین قسمت ساختمان با رأیِ بیش از نصفِ اهالی ساختمان، برای تعیین مکان به منظور نصب تانکر آب، اقدام بفرمائید.

Answer: درود! برای نصب تانک آب در ساختمان مشترک، بهتر است ابتدا یک جلسه همگانی با همه ساکنین برگزار کنید و درباره محل نصب تانک آب تصمیم‌گیری کنید. اگر به توافق نرسیدید، می‌توانید از راه‌های قانونی استفاده کنید: 1. **مراجعه به مدیریت ساختمان**: مدیر ساختمان می‌تواند نقش واسطه را بین ساکنین ایفا کند و تلاش کند تا توافقی بین طرفین حاصل شود. 2. **مراجعه به شورای حل اختلاف**: در صورتی که همچنان توافقی حاصل نشد، می‌توانید به شورای حل اختلاف مراجعه کنید تا موضوع را بررسی کرده و تصمیم نهایی را بگیرند. با آرزوی موفقیت.

Answer: اگر نصب تانکر آب لازم است می‌توانید اقدام کنید سپس هزینه‌ها را از طریق کلیه مالکین دریافت نمای

Answer: با درود پرسشگر ارجمند با نظر اکثریت قابل تصمیم گیری است

Answer: درود.رضایت تمام مالکین شرط می باشد.

Answer: سلام توافق کنید.

Answer: باسلام ملاک نظر اکثریت است

Answer: با سلام باید رضایت تمام مالکان باشد قرعه کشی نمایید

Answer: سلام تانک آب باید در بخشی از مشاعات که کمترین مزاحمت را دارد، نصب شود. اگر اختلاف دارید، از دادگاه، کارشناس رسمی تعیین کنید تا جای درست را مشخص کند.

Answer: مطابق رای اکثریت آراء نسبی هیئت مدیره یا مجمع عمومی عمل می‌شود

Answer: تصمیمات آپارتمان بایستی با نظر اکثریت مالکین ساختمان باشد

نصب منبع آب در ساختمان

قوانین ساختمان


محدودیت زمانی توقیف ملک در اجرای احکام

خانمم ملکی که به نام من هست بابت مطالبه مهریه توقیف کردن الان حدودا 3ماه گذشت اما دیگه اقدامی نکرد و پرونده در اجرای احکام هست اما بابت مزایده ملک دیگه اقدامی نکرد آیا بعد از گذشت زمان و عدم اقدام زوجه اتوماتیک از رهن خارج می‌شود یا خیر؟ضمنا برام مهریه هم یک سکه پیش 15ماه یک سکه بریدن

Answer: سلام خیر از توقیف خارج نمی گردد

Answer: اتوماتیک و به شکل خودکار از رهن خارج نمی‌شود و این امر، نیازمندِ پیگیری محکوم‌علیه یا محکوم‌له می‌باشد.

Answer: با سلام رفع توقیف نمی شود شما اگر منزل مسکونی باشد می توانید اعتراض کنید و اعلام کنید مستثنیات دین است و درخواست رفع توقیف بدهید در غیر این صورت بهتر است اگر ارزش ملک بالا بود با همسرتان توافق کنید.

Answer: درود! اگر ملک شما بابت مطالبه مهریه توقیف شده باشد و زوجه در مدت معینی اقدامی برای مزایده و فروش ملک نکند، ملک به‌طور خودکار از توقیف خارج نخواهد شد. برای رفع توقیف، شما باید به دادگاه یا اداره اجرای احکام مراجعه کرده و درخواست خود را مبنی بر رفع توقیف ملک به دلیل عدم اقدام زوجه ثبت کنید. دادگاه پس از بررسی شرایط و عدم اقدام زوجه، ممکن است تصمیم به رفع توقیف بگیرد. با آرزوی موفقیت.

Answer: اگر موضوع پرونده مرتفع شده باشد باید درخواست دهید تا از رهن خارج شود

Answer: سلام خیر ملک توقیف خواهند ماند

Answer: در این خصوص بلید لایحه بدید واز دادگاه کسب تکلیف کنید

Answer: سلام خیر

Answer: با سلام خیر مگر اینکه دین خود را بپردازید

Answer: باسلام خیر از توقیف خارج نمی‌شود اگر ملک مشمول مستثنیات دین است اقدام به رفع توقیف نمایید

Answer: با درود موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد به لحاظ اهمیت آن

Answer: سلام تا وقتی زوجه درخواست فروش ندهد یا بدهی پرداخت نشود، توقیف از بین نمی‌رود. خودبه‌خود بعد چند ماه رفع نمی‌شود.

Answer: ملک در توقیف خواهد ماند

Answer: میتوانید اموال دیگری معرفی کنید

Answer: خیر

ملک توقیف شده بابت مهریه


مطالبه اجرت المثل توسط زوجه

تا به امروز که 5سال ازواج کردیم خانمم هیچ وقت بابت کارهای برای منزل انجام می‌داد مطالبه چیزی نکرد الانم درخواست اجرت المثل داد دعوای طلاق هم مطرح نشده صمنا درخواست نفقه هم داد رد شد الان خانمم ناشزه هست خوب الان دادگاه چی رای میده؟؟

Answer: سلام برای اجرت المثل محکوم می شوید

Answer: سلام با شرایطی اجرت المثل ایام زناشویی توسط زوجه قابل مطالبه است تویط کارشناس دادگستری مبلغ اجرت المثل تعیین خواهد شد

Answer: رأی دادگاه خانواده بستگی به دفاعیات شما و مدارکی که خانم در جلسه رسیدگی، ارائه نموده دارد.

Answer: ناشزه بودن ارتباطی به مطالبه اجرت المثل ایام زندگی مشترک ندارد این حق زوج است و می‌تواند آن را مطالبه کند

Answer: با سلام شما می توانید در دادگاه دفاعیات خود را مطرح کنید

Answer: اگر تمکین میکنن خیر اجرت المثل نیز قابل مطالبه هست

Answer: درخصوص اجرتالمثل شما دفاع نمایید که زوجه قصد تبرع داشته وتا کنون نیز مطالبه ننموده واعلام نکرده است واصل بر تبرع است

Answer: درود! اگر همسرتان درخواست اجرت‌المثل داده و ناشزه نیز محسوب می‌شود، دادگاه می‌تواند درخواست اجرت‌المثل را بررسی کند. با توجه به اینکه نفقه رد شده و ناشزه بودن همسرتان تأیید شده، احتمال دارد دادگاه درخواست اجرت‌المثل را نیز رد کند. با آرزوی موفقیت.

Answer: با درود پرسشگر ارجمند مطالبه اجرت المثل شرایطی دارد که باید بررسی شود

Answer: با سلام اجرت المثل باید پرداخت شود

Answer: باسلام بر اساس سنوات سالهای زندگی مشترک اجرت المثل تعیین میکند

Answer: قبلا پاسخ داده ام

Answer: سلام اگر ناشزه بودن همسرتان ثابت باشد، احتمال رد اجرت‌المثل بالاست. چراکه اجرت‌المثل درصورت انجام کار در منزل با رضایت شوهر و نشوز نداشتن قابل پرداخت است.

Answer: مطابق ماده 336 قانون مدنی عمل می‌شود به استناد نظر کارشناس و حکم محکمه

Answer: باتوجه به بیان چندین موضوع گزینه مشاوره تلفنی را انتخاب نمائید

درخواست اجرت المثل زوجه


فروش موتور به صورت قولنامه ای

باسلام وخسته نباشید من 7سال پیش موتور داشتم فروختم به یکی از همکارام بصورت اقساطی قولنامه دستی و کل مدارک هم بهش دادم چون که همکار بود وقسط هارو به موقعه می داد یک روز اومد بهم گفت موتور ازم دزیدن در حالی که اینجور نبود موتور از من نسیه گرفت نقد برد فر وخت هم سند وپلاک هردو بنام من است یکبارهم رفتم راهنمای ورانندگی گفتن باید بری دفترپیشخوان باهمان قولنامه دستی رو هم ببری شکایت کنی منم هیچ پولی ندارم که این مراحل رو پیاده کنم نمیشه باگوشی بامدارکی که دستم است ازقبیل قولنامه وکپی سند بسوزونم لطفا راهنمایی کنید ممنون میشم لطف بزرگی در حق این جانب می کنید

Answer: بهتر است ابتدا شرایط قولنامه طی گفتگویی متقابل برررسی شود تا راهنمایی شوید

Answer: سلام راه کار قانونی دارد

Answer: سلام موتورسیکلت توسط شما، منتقل شده است و فی‌الواقع، شما مالک موتورسیکلت نمی‌باشید. اگر نمی‌خواهید نسبت به اعلام سرقت اقدام نمائید، لازم نیست به دفتر خدمات الکترونیک قضایی مراجعه بنمائید و همچنین نمی‌خواهد که مدارک را بسوزانید.

Answer: با سلام خیر چنین امکانی وجود ندارد جهت توقیف پلاک به راهنمایی و رانندگی مراجعه کنید و برای ثبت دا‌دخواست الزام به فک پلاک به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید. دادخواست شما به دادگاه ارسال می شود و شما می توانید از طریق دادگاه موضوع را پیگیری کنید.

Answer: درود! برای پیگیری و حل مشکل خود، شما نیاز به اقداماتی قانونی دارید. با توجه به اینکه سند و پلاک موتورسیکلت به نام شماست و شما قولنامه دستی دارید، می‌توانید به راه‌های زیر اقدام کنید: 1. **تنظیم شکایت**: با استفاده از قولنامه دستی و کپی سند، به دفاتر خدمات الکترونیکی قضایی (دفتر پیشخوان) مراجعه کرده و شکایت خود را تنظیم کنید. این اقدام به شما کمک می‌کند تا موتور را به نام خود بازپس بگیرید. 2. **مشاوره حقوقی**: اگر توانایی مالی برای قرارداد با وکیل ندارید، می‌توانید از خدمات مشاوره رایگان مراکز حقوقی یا دفاتر حمایت قضایی بهره‌مند شوید. 3. **مراجعه به شورای حل اختلاف**: در صورتی که نمی‌توانید هزینه‌های دادرسی را پرداخت کنید، می‌توانید به شورای حل اختلاف مراجعه کنید و درخواست خود را مطرح کنید. این اقدامات به شما کمک می‌کند تا موضوع خود را به‌طور قانونی پیگیری کنید و موتور را به نام خود بازپس بگیرید. با آرزوی موفقیت.

Answer: سلام شما می‌بایست در دفتر خدمات قضایی دادخواست مطالبه وجه باقیمانده ثمن معامله را مطرح نمایید شما می‌بایست درخواست الزام به فک پلاک موتور را مطرح نمایید

Answer: با سلام باید درخواست توقیف پلاک و موتور را داشته باشید

Answer: باسلام دادخواست مطالبه وجه و دادخواست فک پلاک تنظیم کنید

Answer: قبلا پاسخ داده ام

Answer: سلام اگر هنوز سند و پلاک به نام شماست، می‌توانید جهت جلوگیری از هر سوءاستفاده، به پلیس راهور مراجعه و طرح موضوع کنید یا دعوای حقوقی برای انتقال رسمی مطرح نمایید.

Answer: مطابق تعهدات و قرارداد فی مابین عمل می‌شود

Answer: در صورتی که موتور شما به صورت اقساطی به همکار فروخته شده و سند و پلاک آن به نام شماست، شما همچنان مالک قانونی موتور به شمار می‌آیید. بهترین اقدام این است که با وجود عدم تمکن مالی، از طریق سیستم قضایی به منظور استرداد موتور اقدام کنید. می‌توانید با استفاده از قولنامه دستی و مدارک موجود، شکایت خود را ثبت کنید. و به موجب آن می‌توانید تقاضای برگشت موتور را مطرح کنید. همچنین، می‌توانید درخواست نمایید. همچنین، جهت تسهیل فرآیند، از وکیلی با تجربه در این امور مشاوره بگیرید که می‌تواند راهکارهای بهتری به شما ارائه دهد و استدلالات قانونی موجود در خصوص مالکیت و عدم انتقال حق را به کار گیرد. با توجه به اینکه سند مالکیت به نام شماست، این امر می‌تواند به نفع شما در پیگیری‌های قانونی باشد.

Answer: قرارداد شما نیاز به بررسی دارد گزینه بررسی مدارک یا مشاوره تلفنی زا انتخاب نمائید

Answer: با سلام و احترام. اول اینکه قولنامه شما طبق اعتبار عقد عادی در ماده 10 معتبر هست و دزدیده شدن موتور از دست خریدار دلیل بر این نمیشه که ایشون از دادن بقیه اقساط قیمت موتور شانه خالی کنه. دوم اینکه در مورد اسناد شما نباید نگران باشید چون خریدار جدید موتور نهایتش درخواست تنظیم سند بر علیه دوستتون که خریدار اول هست میده که این درخواست بصورت مع الواسطه از شما هم انجام میشه چون هنوز صاحب سند رسمی شمایید. شما فقط در صورت ندادن الباقی پول موتور میتونید طبق سند عادی فروش و سند رسمی موتور که به نام شما هست اول دادخواست اعسار از پرداخت هزینه دادرسی رو در کنار الزام به پرداخت قیمت باقی موتور بایک هزینه اندک برای تامین خواسته موتور رو توقیف بکنید .اون موقع دوست شما از جانب هم شما و هم خریدارش تحت فشار قانونی الباقی مبلغ شما رو پرداخت میکنه . واگرخریدار موتور هم وارد دعوی شما شد که در صورت توقیف حتما وارد میشه مساله دوم که تنظیم سند هست تحت حکم دادگاه حل میشه.

معامله موتور سیکلت


مشارکت مدنی یا ربا

با سلام و درود خدمت وکلای محترم شخصی مبلغ 800 میلیون را از شخص دیگری بعنوان ربا دریافت با سود ماهانه 5 درصد دریافت می‌کند. طی قرارداد مشارکت مدنی (سوری) مبنی بر فعالیت در زمینه خرید و فروش و واردات مواد غذایی ، در دفترخانه اسناد رسمی ، مبنی بر اینکه فعالیت سرمایه گذار تبلیغات ، جذب ، استقبال مشایعت و بدرقه مشتریان خارجی است و مابقی امور برعهده بدهکار ، و اینکه تمام هزینه ها موضوع فعالیت بر عهده بدهکار، و منافع حاصله از مشارکت به میزان 5 درصد در ماه بصورت علی الحساب به طرف اول پرداخت و در پایان دوره مشارکت منافع و زیان حاصله محاسبه و تسویه خواهد شد. در رهن و تضمین قرارداد سند ملکی به ارزش سه برابر مبلغ موضوع قرارداد در رهن سرمایه گذار ، و راهن نسبت به استرداد اصل سرمایه و حداقل 5 درصد ماهانه تضمین و تعهد داده اند.شغل اصلی و موضوع فعالیت اصلی ربا صنف موبایل بوده و سرمایه پذیر در این زمینه قصد استفاده مبلغ را داشته است حال با این توصیفات ، سرمایه گذار علنا هیچ فعالیتی انجام نداده چون اساسا قرارداد سوری است ، سرمایه پذیر بدلیل ضرر کامل مبلغ در شغل خود ، مبلغ 240 میلیون تومان را طی 5 فقره چک‌های پشت سر هم به وی پرداخت می‌کند، 150 میلیون تومان واریز به حساب در فاصله 15 روزه پس از آخرین چک ، مبلغ 410 میلیون با فاصله 2 ماه از آخرین چک به حساب سرمایه گذار واریز مینماید. حال سرمایه گذار با توجه به پیامکهای موجود که اواسط قرارداد قبول به باز پس گیری مبلغ کرده ، سود مبلغ مورد نظر را تمام و کمال میخواهد و سرمایه پذیر را تهدید به دریافت کل مبلغ با 5 درصد ماهانه و حتی 10 درصد التزام ماهانه ، می‌کند و سند مورد رهن را فک رهن نکرده و چک مبلغ کل را به سرمایه پذیر بر نمیگرداند. با این توصیفات آیا امکان اثبات ربوی بودن قرارداد هست یا خیر ؟ برای مبلغ 800 میلیون تا امروز 800 میلیون واریز انجام شده است، و سرمایه گذار از متضرر شدن و باخت کامل پول کاملا مطلع است.اما الان یک میلیارد و دویست و هشتاد میلیون تومان مطالبه می‌کند

Answer:
با سلام
می توانید در دادگاه دفاعیات خود
را مطرح کنید
توجه داشته باشید در قانون مجازات
برای هد و طرف مجازات ربا در نظر
گرفته می شود. مجازات ربا در قانون مجازات اسلامی به شرح ذیل تعیین شده است ماده ۵۹۵: هر نوع توافق بین دو یا چند نفر تحت هر قراردادی از قبیل بیع، قرض، صلح و امثال آن جنسی را با شرط اضافه با همان جنس مکیل و‌موزون معامله نماید و یا زائد بر مبلغ پرداختی، دریافت نماید ربا محسوب و جرم شناخته می شود مرتکبین اعم از ربادهنده، رباگیرنده و واسطه بین آنها علاوه بر رد اضافه به صاحب مال به ششماه تا سه سال حبس و تا (۷۴) ضربه شلاق و نیز معادل مال مورد ربا بعنوان جزای نقدی محکوم میگردند. تبصره ۱ - در صورت معلوم نبودن صاحب مال، مال مورد ربا از مصادیق اموال مجهول‌المالک بوده و در اختیار ولی فقیه قرار خواهد گرفت. تبصره ۲ - هر گاه ثابت شود ربادهنده در مقام پرداخت وجه یا مال اضافی مضطر بوده از مجازات مذکور در این ماده معاف خواهد شد. تبصره ۳ - هر گاه قرارداد مذکور بین پدر و فرزند یا زن و شوهر منعقد شود یا مسلمان از کافر ربا دریافت کند مشمول مقررات این ماده نخواهد بود.

Answer: سلام لازمه پاسخگویی این می‌باشد که اسناد مشارالیه مورد تدقیق و مداقه قرار بگیرند تا کم و کیف قضیه روشن گردد.

Answer: سلام با توجه به توضیحات شما و با توجه به مفاد قرارداد تنظیمی ، قرارداد تنظیم شده در قالب قرارداد جعاله است و جرم ربا محقق نشده است مگر با شرایط خاصی و مگر قصد واقعی طرفین مبنی بر دریافت ربا در مراجع قضایی احراز و اثبات گردد در مورد استرداد مبلغ هشتصد میلیون و مطالبه خسارت ، طرفین می‌بایست بر اساس مفاد و شروط مندرج در قرارداد به تعهدات خود عمل نمایند اگر در قرارداد شرط خسارت وجه التزام روزانه تاخیر در انجام تعهد پیش بینی شده باشد امکان درخواست مطالبه خسارت وجه التزام وجود خواهد داشت

Answer: درود! برای اثبات ربوی بودن قرارداد، شما نیاز به ارائه مستندات و شواهد کافی دارید که نشان دهد قرارداد شما بر اساس سود نامشروع و بهره غیرقانونی تنظیم شده است. اقداماتی که می‌توانید انجام دهید: 1. **ارائه پیامک‌ها و مکاتبات**: تمامی پیامک‌ها، ایمیل‌ها و مکاتباتی که نشان‌دهنده توافق بر روی سود غیرقانونی هستند، به دادگاه ارائه دهید. 2. **شهادت شهود**: اگر شهودی دارید که می‌توانند شهادت دهند که قرارداد به‌صورت سوری تنظیم شده و تنها برای دریافت بهره غیرقانونی بوده، این شهادت‌ها را به دادگاه ارائه کنید. 3. **بررسی قرارداد**: بررسی قرارداد رسمی که در دفترخانه تنظیم شده است و مقایسه آن با رفتارهای طرفین قرارداد و شواهد دیگر می‌تواند به اثبات ربوی بودن کمک کند. با این اقدامات، امکان اثبات ربوی بودن قرارداد در دادگاه وجود دارد. با آرزوی موفقیت.

Answer: لطفاً سوالاتان را مختصر و مفید مطرح کنید تا با بررسی جوانب امر اظهار نظر دقیق بفرمایید

Answer: با درود پرسشگر ارجمند مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد به لحاظ اهمیت آن

Answer: با سلام بستگی به قرارداد و توافقات شما دارد اگر ربا نباشد امکان مطالبه وجود دارد

Answer: با توجه به مشخصات قرارداد و پرداخت‌های صورت گرفته، این قرارداد احتمالاً ربوی است، زیرا به وضوح سود ثابت و بالا (5 درصد ماهانه) بدون ریسک و فعالیت اقتصادی واقعی پرداخت می‌شود. همچنین، استفاده از قرارداد صوری و تهدید به دریافت مبلغ اضافه‌تر در صورت عدم بازپرداخت، به تقویت احتمال ربوی بودن قرارداد می‌انجامد.

Answer: سلام اگر قرارداد سوری بوده و طرف سود ثابت ماهانه بدون هیچ ریسکی گرفته، دادگاه ممکن است آن را ربا تشخیص دهد. باید با پیامک‌ها، مدارک و اقرار طرف مقابل اثبات کنید. کار دشواری است ولی امکانش هست.

Answer: موضوع مشمول ماده 595 بخش تعزیرات مصوب 1375 کتاب پنجم قانون مجازات اسلامی مصوب 1392 بوده و در صورت احراز مجازات برای طرفین متصور است

قرارداد ربوی

قرارداد صوری


مدت زمان صدور حکم قطعی پس از اتمام طول درمان من 11 9 تصادف کردم و فردا طول درمانم تموم میشه میخاستم بدونم بعد از مراجعه معاینه مجدد صدور حکم قطعی چقدر رمان میبرد

Answer: با سلام بعد از اینکه نامه پزشکی قانونی را به شعبه دادسرا تحویل دهید اگر پرونده تکمیل باشد با صدور قرار جلب دادرسی پرونده به دادگاه ارسال می شود. تا پرونده به دادگاه ارسال و ثبت شود ممکن است بیشتر از یک ماه طول بکشد و بعد از ارسال به دادگاه جلسه رسیدگی تعیین و طرفین به جلسه رسیدگی دعوت می شوند.

Answer: مدت زمان مشخص و معینی در این ارتباط قابل بیان و اعلام نمی‌باشد و این زمان، متغیر می‌باشد.

Answer: سلام مدت زمان صدور رای قابل پیش بینی نیست

Answer: درود! پس از اتمام طول درمان و ارائه گواهی پایان طول درمان به دادسرا، معمولاً حدود 10 تا 20 روز برای رسیدگی و صدور رای زمان می‌برد. پس از صدور رای، حدود 5 تا 10 روز برای ابلاغ رای نیاز است. اگر اعتراضی به رای نباشد، رای قطعی می‌شود و مراحل پرداخت دیه آغاز می‌شو با آرزوی موفقیت.

Answer: اگر طول درمان شما از نظر پزشکی قانونی قطعیست بعد از صدور نظریه قطعی معمولاً حکم صادر می‌شود

Answer: با درود پرسشگر ارجمند زمان مشخصی را نمی‌توان تعیین کرد

Answer: با درود پرسشگر ارجمند زمان مشخصی را نمی‌توان تعیین کرد حضوری پيگير ماجرا شوید

Answer: با سلام بستگی به پیگیری شما دارد

Answer: زمان خاصی قابل پیش بینی نیست

Answer: عموماً این مراحل ممکن است چند هفته تا چند ماه طول بکشد، اما در حالت معمول، پس از انجام معاینه مجدد و ارسال گزارش‌ها به دادگاه، صدور حکم قطعی ممکن است حدود 1 تا 3 ماه طول بکشد.

Answer: سلام پس از گزارش نهایی پزشکی قانونی، پرونده تکمیل می‌شود و قاضی حکم می‌دهد. زمان مشخصی ندارد و چند هفته تا چند ماه ممکن است طول بکشد.

Answer: پس از وصول نظریه قطعی پزشکی قانونی به شعبه رسیدگی کننده در صورت معد بودن پرونده رای مقتضی صادر و پس از قطعیت آن وارد مرحله اجراییه می‌شود

Answer: سلام قابل پیش بینی نیست حداقل یک ماه

Answer: باتوجه به تراکم پرونده ها و نزدیکی ایام عید زمان صدور رای مشخص نمی باشد

Answer: زمان قابل پیش بینی نیست

مدت زمان صدور حکم قطعی

اتمام طول درمان


پرونده کیفری با موضوع فحاشی و ضرب و جرح

سلام پرونده کیفری که جرم درآن توهین وفحاشی و ضرب وجرح باتبر صورت گرفته به مرجعی به نام همیار اختلاف ارجاع شده و وی با تلفن خود وقت رسیدگی راپیامک نموده است وشاکی پرونده لایحه عدم سازش وتقاضای ارجاع پرونده به دادسرای خودرا دوروز قبل از وقت ابلاغ شده به وی داده است وایشان درحضورپسرش درمغازه املاک حاشیه خیابان اقدام به نوشتن صورت جلسه قبل ازتاریخ رسیدگی بدون اشاره به تقدیم لایحه درمتن آن و بدون حضور مشتکی عنه ، متنی مبنی براینکه با وجود صحبت های زیاد برای سازش تاثیری نداشت وطرفین حاضربه سازش نشدند رانوشت و گفت شاکی امضاء نماید ولی شاکی زیرامضاواثرانگشت خود تاریخ دوروزدیگرکه وقت جلسه رسیدگی است را درج نماید وشاکی چنین کرد واتفاقا موعدبرگزاری جلسه رسیدگی همیاراختلاف بعلت برودت وسرما اعلام تعطیلی کرده است.ومتعاقب آن پیامک کلیه جلسات حل اختلاف به هفته آینده موکول شدراشاکی دریافت می کند .آیاعملکردوی معتبرو عدالت وقانونی است؟ راهکاراین اطله کاری و به حاشیه رفتن وانحراف ازمعیارچیست؟ بااحترام

Answer: با سلام شما منتظر ابلاغ شعبه باشید

Answer: سلام مهم این است که صلح و سازش رقم نخورده است و می‌بایستی در دادسرا و دادگاه نسبت به رسیدگی مقدماتی و رسیدگی نهایی اقدام شود. شورای حل اختلاف به منظور صلح و سازش میان طرفین می‌باشد و قانونگذار، مجموعه‌ای از اختیارات به این نهاد داده است و به نظر نمی‌رسد تخلفی رخ داده باشد؛ چرا که جلسه با حضور طرفین برگزار شده است.

Answer: عجله چه دارید؟ صبور باشید ممکن است برای پرونده های مختلف زمان بر باشد

Answer: سلام بله در صورت عدم صلح و سازش در شورای حل اختلاف پرونده به مرجع قضایی برای رسیدگی و صدور حکم ارسال خواهد شد

Answer: باید مدارک و شهود شما بررسی شود تا با گفتگوی متقابل اظهارنظر دقیقی بتوان کرد و

Answer: درود! عملکرد همیار اختلاف در این مورد معتبر و قانونی به نظر نمی‌رسد. به ویژه اگر بدون حضور مشتکی‌عنه و بدون توجه به لایحه تقدیمی صورت جلسه تنظیم شده باشد. برای پیگیری این موضوع، شما می‌توانید اقدامات زیر را انجام دهید: 1. **ثبت شکایت**: به دادسرای مربوطه مراجعه کرده و شکایت خود را نسبت به عملکرد همیار اختلاف ثبت کنید. 2. **ارائه مدارک و مستندات**: تمامی مدارک و مستندات مربوط به لایحه تقدیمی، پیامک‌ها و سایر مدارک مرتبط را به دادسرا ارائه دهید. با آرزوی موفقیت.

Answer: با درود پرسشگر ارجمند نتيجه قابل پیش بینی نیست بستگی به مدارک و اوضاع و احوال پرونده دارد و رویه شعبه و دفاعیات شما و

Answer: رضایت دادن اجباری نیست. در صورت عدم سازش در شورای حل اختلاف ، پرونده مسیر خود را طی میکند.

Answer: اگرچه ارجاع پرونده به مرجع حل اختلاف مانند "همیار اختلاف" می‌تواند به صورت پیامکی اطلاع‌رسانی شود، اما باید توجه داشت که مراحل قضائی باید با رعایت اصول قانونی انجام شود. در اغلب موارد، ابلاغ‌های قضائی باید به صورت رسمی و کتبی انجام شود و نه صرفاً از طریق پیامک.

Answer: سلام اگر شما عدم سازش را رسماً اعلام کرده‌اید، باید پرونده به دادسرا یا دادگاه کیفری برود.

Answer: در صورت عدم رعایت شرایط شکلی در جلسه رسیدگی موضوع قابل اعتراض مطابق ماده 265 قانون آیین دادرسی کیفری پس از صدور قرار است

Answer: سلام شاکی راضی به رضایت دادن نیست و کسی نمی تواند وی را مجبور به سازش یا حضور در جلسه صلح و سازش نماید. اعتراض شما هم جز اتلاف وقت خودتان نیست

Answer: سلام و درود.در صورت رضایت طرفین امکان تغییر زمان و مکان جلسات وجود دارد

Answer: سوال شما دقیقا وبطور مشخص بیان نشده شاکی می‌تواند در جلسه صلح و سازش حضور نداشته باشد نیازی به تنظیم صورتجلسه نیست پرونده وارد مرحله دادسرا میشود

همیار شورای حل اختلاف


استفاده از بیمه بدنه

با سلام بنده بعد از 8سال تخفیف بیمه بدنه وثالث چند شب پیش دنده عقب شیب زیاد بود و خیابان تاریک من با تیر برق برخورد کردم صحنه تصادف رو به هم نزدم بعد از 2ساعت نیم راهنمایی رانندگی اومده میگه صحنه سازی شده من 1سوال دارم کسی هست که بیاد ماشينش که بی رنگه و 8ساله تخفیف هم ثالث داره هم بدنه بیاد ماشین خودشو داغون کنه شاسی عقبش داغون کنه در کل کروکی نداد آیا میتونه نده خدا وکیل آدم 8سال آسه میره آسه میاد بعد 1بار بد شانسی میاره باید نتونه از بیمه استفاده کنه لطفا راهنمایی کنید میشه کاری کنم

Answer: با سلام می توانید شکایت کنید و درخواست کروکی فرضی بدهید و اگر بیمه پرداخت نکرد می توانید علیه بیمه طرح دعوی کنید.

Answer: سلام اقدام به اعتراض کنید تا به اعتراض شما، رسیدگی شود تا نسبت به ترسیم کروکی فرضی اقدام شده و سپس از طریق بیمه اقدام بفرمائید.

Answer: سلام شما نسبت به نظریه افسر راهنمایی اعتراض نمایید و درخواست کارشناس دادگستری نمایید

Answer: درخواست کروکی فرزین نمایید و پیگیر نمایید اگر بیمه مبلغ را پرداخت نکرد از بیمه طرح شکایت کنید

Answer: درود! اگر پلیس راهنمایی و رانندگی به شما کروکی نداده و تصادف را به عنوان صحنه‌سازی ثبت کرده است، می‌توانید اقدامات زیر را انجام دهید: 1. **اعتراض به گزارش پلیس**: به مرکز پلیس راهنمایی و رانندگی مراجعه کرده و نسبت به گزارش ارائه شده اعتراض کنید. مدارک و شواهد خود را که نشان‌دهنده وقوع تصادف واقعی است، ارائه دهید. 2. **مراجعه به بیمه**: به شرکت بیمه مراجعه کنید و موضوع را با آنها در میان بگذارید. شرکت بیمه ممکن است خود به موضوع اعتراض به گزارش پلیس کمک کند. با آرزوی موفقیت.

Answer: با سلام در این خصوص شکایت کنید باید بررسی شود

Answer: اگر پلیس به صحنه تصادف رسیده و کروکی صادر نکرده است، این مسئله می‌تواند باعث مشکل در روند پیگیری و استفاده از بیمه شود. در این شرایط، ممکن است نیاز به پیگیری بیشتر با اداره پلیس مربوطه یا درخواست برای صدور گزارش از پلیس داشته باشید.

Answer: سلام اگر پلیس صحنه را تصادفی ندانسته و کروکی نداده، بیمه بدنه شاید خسارت را نپردازد. اما با عکس و مدارک دیگر می‌توانید ثابت کنید حادثه واقعی بوده.

Answer: مطابق نظر کارشناس پلیس راهور مقصر ملزم به جبران خسارت است

Answer: سلام حق دارید که به نظر پلیس اعتراض نمایید

Answer: سلام میتونید اعتراض کنید به کروکس

Answer: با درود میتونید از طریق راهور درخواست کروکی کنید اگر همکاری نکردند از طریق دادگاه الزام بیمه به خسارت را درخواست نمایید.

ادعای صحنه سازی تصادف


استعفا بازرس

با سلام بازرس ساختمان در گروه مالکین که بیش از 70 درصد مالکین در آن عضو هستند استعفای خود را صراحتا و از خط شخصی خودش با ذکر نام اعلام کرده است، حالا پس از،گذشت 15 روز استعفا را پس گرفته ، مطابق اساسنامه پس از استعفا بازرس علی البدل به عنوان بازرس اصلی مسئولیت داشته . آیا این پس گرفتن استعفا قانونی است ؟

Answer: با سلام خیر

Answer: همه چیز بستگی به شرایط اساسنامه آن شرکت و مشخصات مربوط به تعهدات و اختیارات افراد دارد که باید بررسی شود تا راهنمایی شوید

Answer: سلام بازپس‌گیری استعفا تا زمانی که موافقت نشده باشد، قانونی است لیکن می‌بایستی اساسنامه نیز مورد بررسی قرار گیرد تا شرط و شروط مندرج، معلوم و هویدا گردد.

Answer: درود! پس گرفتن استعفا توسط بازرس ساختمان معمولاً بستگی به قوانین و مقررات داخلی اساسنامه دارد. اگر اساسنامه شما صراحتاً اجازه بازگشت استعفا را نمی‌دهد و پس از استعفا بازرس علی‌البدل به عنوان بازرس اصلی انتخاب شده است، پس گرفتن استعفا ممکن است قانونی نباشد. با آرزوی موفقیت.

Answer: با درود خیر

Answer: سلام اگر بازرس در گروه مالکین استعفا داده و بیش از 15 روز گذشته و بازرس علی‌البدل جایگزین شده، پس گرفتن استعفا معمولاً معتبر نیست مگر اساسنامه اجازه داده باشد. در غیر این صورت، استعفا مؤثر است و علی‌البدل جایگزین می‌شود.

Answer: مطابق اساسنامه عمل می‌شود

Answer: با درود در صورتی که به صرف استعفا مستعفی شناخته شده باشند و نیاز به قبول و تایید هیات مدیره نباشد دیگر امکان بازپس گیری استعفا معنی ندارد و ایشان مستعفی شناخته میشوند

پس گرفتن استعفا

استعفا بازرس ساختمان


با سلام و عرض خدا قوت بنده دادخواست اعسار دادم و در رای بدوی قاضی محترم به خاطر عدم اطمینان شاهد اعسار بنده رو رد کردن. به نظر شما اربابان باید به حکم اعتراض کنم یا صبر کنم رای قطعی بشه و سپس مجدد دادخواست اعسار مطرح کنم؟ با تشکر از شما

Answer: با سلام اگر اعسار رد بشه و قطعی شود محکوم له می تواند حکم جلب بگیرد.

Answer: هر دو حالت امکان‌پذیر است می‌توانید صبر کنید که حکم قطعی شود و بعد مجدداً اعسار بزنید

Answer: سلام در مهلت مقرر قانونی(بیست روز) نسبت به تجدیدنظرخواهی اقدام بفرمائید و به حکم صادر شده، اعتراض بفرمائید.

Answer: مجددا اعسار بدید وشهودی که علم واطلاع کافی دارند معرفی نمایید

Answer: درود! در چنین مواقعی بهتر است به رای بدوی اعتراض کنید و دلایل و مستندات بیشتری برای تایید اعسار خود ارائه دهید. همچنین می‌توانید شاهدان جدیدی با مدارک معتبر معرفی کنید تا شواهد اعسار شما تقویت شود. اعتراض به رای می‌تواند شانس بیشتری برای موفقیت داشته باشد. با آرزوی موفقیت.

Answer: سلام بله حتما تجدیدنظرخواهی نمایید شما لایحه دقیق تنظیم و به دادگاه تجدیدنظر ارائه نمایید

Answer: با درود پرسشگر ارجمند چنان‌چه فرصت اعتراض باقی است بدان معترض شوید مستند و مستدل از خویش دفاع نمایید میتوانید وکیل اختیار نمایید یا لایحه تخصصی تنظیم گردد و ارسال دارید

Answer: با سلام نتیجه را که نمی‌توان پیش بینی کرد این حق شماست تمایل دارید اعتراض کنید ممکن است قبول شود یا نشود می‌توانید منتظر بمانید مجدد انجام دهید باز ممکن است قبول شود یا نشود

Answer: اعتراض کنید

Answer: سلام اگر شهودتان رد شدند و اعسار شما در مرحله بدوی رد شده، بهتر است اعتراض کنید و شهود جدید یا اسناد قوی‌تر ببرید. اگر فرصت اعتراض بگذرد، حکم قطعی می‌شود و می‌توانید اعسار جدید بدهید، ولی بهتر است اول تجدیدنظرخواهی کنید.

Answer: حق اعتراض دارید بستگی به نظر مقامات تجدید نظر است

Answer: سلام در تجدیدنظر شاهد جدید معرفی کنید

Answer: اعتراض به رای معمولا نتیجه نمیده و مجدد دادخواست بدید

Answer: اعتراض کنید و همزمان با آن دادخواست مجددی نیز مبنی بر اعسار ثبت نمایید

Answer: میتو انید اعتراض کنید جهت راهنمایی دقیق تر گزینه مشاوره تلفنی را انتخاب کنید

Answer: در مهلت مقرر اعتراض نمایید


ضرر و زیان خودرو مستثنیات دین

سلام من در یک درگیری محکوم به پرداخت دیه شده ام شاکی جلب و توقیف اموال گرفت و من یک روز بازداشت بودم و خودرو من 70 روز توقیف شد و بعد اثبات اینکه خودرو جز منبع در امد بنده است ازادی ماشینو گرفتم باطری و لاستیک های ماشین بر اثر خواب خودرو نیاز به تعویض دارن و نزدیک 4 ملیون هزینه ی جرثقیلو پارکینگ شد چگونه میتونم هزینه های دادرسی و ضررو زیانمو از شاکی بگیرم؟

Answer: با سلام چنین امکانی وجود ندارد

Answer: سلام شاکی مسبب این خسارت نمی‌باشد بلکه شما می‌بایستی در اسرع وقت، برای اعلام نمودن مستثنیات دین اقدام می‌نمودید. شاکی طبق حقی که داشته است، اموال شما را توقیف نموده است و اگر دادرسی طولانی شده است یا شما دیر اقدام نموده‌اید، تقصیری متوجه شاکی نمی‌باشد تا خسارتی را به شما پرداخت کند.

Answer: خیر

Answer: سلام ابتدا می‌بایست حکم قطعی مبنی بر قرار منع تعقیب یا حکم برائت شما صادر گردد و بعد شما می توانید درخواست مطالبه هزینه های دارسی و هزینه کارشناسی و سایر هزینه ها خود را مطرح نمایید

Answer: فاکتور هزینه کرد را اگر دارید دادخواست مطالبه خسارت دهید

Answer: درود! برای مطالبه هزینه‌های دادرسی و ضرر و زیان از شاکی، می‌توانید اقدامات زیر را انجام دهید: 1. **تنظیم دادخواست**: ابتدا باید دادخواستی تنظیم کرده و به دادگاه ارائه دهید. در این دادخواست، تمامی هزینه‌های دادرسی، جرثقیل، پارکینگ و خسارات وارده به خودرو را ذکر کنید. 2. **ارائه مدارک و مستندات**: تمامی مدارک و مستندات مربوط به هزینه‌های دادرسی، جرثقیل، پارکینگ و خسارات وارده به خودرو را به دادگاه ارائه دهید. این مدارک شامل فاکتورها، رسیدها و گزارش‌های مربوط به تعمیرات خودرو می‌باشد.

Answer: امکان دریافت هزینه ندارید چون طبق حکم قطعی محکومیت خودرو توقیف شده

Answer: با سلام شاکی که مسبب خسارت نیست

Answer: نمی توانید بگیرید

Answer: سلام اگر خودرو اشتباهاً توقیف شده باشد، می‌توانید خسارات پارکینگ و جرثقیل را مطالبه کنید. باید ثابت کنید مقصر در این اشتباه، شاکی یا مرجع توقیف بوده است. نتیجه قطعی نیست اما قابل پیگیری است.

Answer: فعلاً شما ملزم به پرداخت خسارت و ضرر و زیان به شاکی هستید نه وصول ضرر و زیان از شاکی

Answer: برای دریافت هزینه‌های دادرسی و ضرر و زیان ناشی از توقیف خودرو، ابتدا باید تمامی مدارک و مستندات مربوط به هزینه‌ها را جمع‌آوری کنید. این مستندات شامل فاکتورهای تعمیرات، هزینه‌های پارکینگ و قبض‌ها است که می‌تواند برای اثبات ضرر شما مفید باشد. سپس، با ارائه یک دادخواست به دادگاه و بیان جزئیات مربوط به توقیف و هزینه‌ها، می‌توانید از شاکی درخواست جبران خسارت کنید. در این دادخواست، لازم است به مستندات و دلایل قانونی استناد کنید که نشان‌دهنده ارتباط بین توقیف و هزینه‌های ناشی از آن است. همچنین، در صورت عدم همکاری شاکی، می‌توانید از طریق اجرای حکم به مراکز مربوطه مراجعه و از حقوق خود دفاع کنید. مشاوره با یک وکیل متخصص نیز می‌تواند در تکمیل فرآیند و تسهیل مراحل به شما کمک کند.

Answer: سلام به نظر مطالبه این خسارت از شاکی امکان پذیر نیست

Answer: قابل دریافت نیست

Answer: با درود علی القاعده در چنین مواردی قضات حکم به پرداخت هزینه دادرسی و ضرر و زیان نمیدهند

Answer: شاکی باعث ورود خسارت به شما نشده است

Answer: این امکان وجود ندارد

خسارت توقیف خودرو

هزینه دادرسی


زمان نتیجه کمیسیون

سلام. من 7 اسفند جلسه کمیسیون داشتم. شاکی برای قصور پزشکی بودم. نتیجه رو چطور بفهمم؟ چقد معمولا زمان میبره اعلامش؟

Answer: منتظر ابلاغ باشید زمانبر هست

Answer: با درود، برای اطلاع از نتیجه جلسه کمیسیون پزشکی، می‌توانید از طریق راه‌های زیر اقدام کنید: 1. **مراجعه به دبیرخانه کمیسیون**: معمولاً نتیجه پس از بررسی‌های لازم به دبیرخانه کمیسیون ارسال می‌شود. می‌توانید با مراجعه به دبیرخانه، از نتیجه مطلع شوید. 2. **تماس تلفنی**: با شماره تماس دبیرخانه کمیسیون تماس بگیرید و پیگیر نتیجه شوید. 3. **سامانه‌های الکترونیکی**: برخی از سازمان‌های پزشکی سامانه‌های الکترونیکی دارند که می‌توانید با مراجعه به آن‌ها و وارد کردن کد پرونده، از نتیجه مطلع شوید. زمان اعلام نتیجه معمولاً بین 1 تا 3 ماه متغیر است، اما این زمان بستگی به پیچیدگی پرونده و حجم کار کمیسیون دارد. با آرزوی موفقیت.

Answer: با سلام حضورا موضوع را پیگیری کنید

Answer: با درود پرسشگر ارجمند زمان مشخصی را نمی‌توان تعیین کرد حضوری پيگير ماجرا شوید

Answer: درود.این مورد زمان بر هست.معمولا سه الی 5 ماه زمان میبره

Answer: با سلام حدود یه ماه زمان می‌برد می‌تونید حضوراً مراجعه نمایید

Answer: نتیجه به شعبه اعلام میشود سپس شعبه به شما ابلاغ میکند

Answer: سلام مدت زمان مشخص و معینی در این ارتباط قابل بیان و اعلام نمی‌باشد و بهتر می‌باشد که این موضوع را دنبال بنمایید تا نتیجه به شما اعلام گردد.

Answer: سلام معمولاً یکی دو ماه پس از تشکیل جلسه، نتیجه کمیسیون اعلام می‌شود. حضوری یا تلفنی از دبیرخانه پیگیری کنید.

Answer: از طریق سازمان مربوط پیگیری کنید

Answer: سلام قابل پیش بینی نیست

Answer: نتیجه رو به دادگاه اعلام میکنن و معمولا تا دوهفته زمان میبره

Answer: با درود نتیجه به شعبه ای که شما را ارجاع به کمیسیون داده اند اعلام میگردد و از طریق شعبه به شما ابلاغ میشود معمولا 2 الی 3 هفته زمان بر است

Answer: پیگیری کنید

Answer: زمان قابل پیش بینی نیست

جواب کمیسیون پزشکی

کمیسیون پزشکی برای قصور پزشکی


پس گرفتن کادو بعد از طلاق

سلام خانم من طلاق میخواست طلاق گرفتیم . به همراه جهیزیه هر چه کادو که پدر مادر و فامیل ها سر عقد داده بودن همشو پس گرفت . حتی یک بخاری گازی کوچک که یکی از فامیلاشون برای دیدن خانه ما آورده بودن هم با خودش برده بود . آیا منم میتوانم طلا هایی خانوادم و بستگانم سر عقد دادن رو ازش پس بگیرم ؟ من حلقه ازدواجمو گم کردم خانم حلقه ای که براش خریدیم رو بجای حلقه ای که خریده بودن گم کردم پس نداد آیا میتوانم حلقه مو پس بگیرم ؟ یا دو سه ماه قبل از اینکه طلاق بگیریم همش میگفت پول بده دماق عمل کنم من راضی نبودم عمل کنه آنقدر جلوی همه گفت مجبورم کرد که بهش پول بدم عمل کنه بعد از عمل هم یک ماه نشد که قهر کرد و طلاق میخواست آیا میتونم پول عمل رو ازش پس بگیرم . ممنون میشم راهنمایی کنید

Answer: طلاق های که فاکتور بنام شماست اگر موجود باشد میتوانید پس بگیرید ولی پول جراحی بینی و سایر موارد خیر

Answer: با درود، 1. جهیزیه و کادوها: جهیزیه و هدایایی که به عنوان هدیه عقد داده شده‌اند، معمولاً به عنوان اموال شخصی زن محسوب می‌شوند و پس گرفتن آن‌ها ممکن نیست، مگر اینکه اثبات کنید این هدایا به عنوان امانت یا قرض داده شده‌اند. 2. حلقه ازدواج: حلقه ازدواج جزو هدایای عقد محسوب می‌شود و پس گرفتن آن ممکن نیست، مگر اینکه اثبات کنید به عنوان امانت یا قرض داده شده است. 3. پول عمل: اگر پول عمل را به عنوان هدیه یا کمک هزینه داده‌اید، پس گرفتن آن ممکن نیست. اما اگر به عنوان قرض یا با شرط خاصی پرداخت کرده‌اید، می‌توانید با ارائه مدارک و شواهد، درخواست بازگشت آن را از طریق مراجع قضایی مطرح کنید. با آرزوی موفقیت

Answer: با سلام هدایا اگر موجود باشد قابل استرداد است

Answer: سلام. متاسفم که این شرایط سخت رو تجربه می‌کنید. در مورد سوالات شما، به طور کلی مسائل مالی پس از طلاق تابع قوانین و مقررات خاصی هستند و بسته به شرایط و مدارک موجود، نتیجه متفاوتی حاصل می‌شود. در ادامه به هر یک از موارد مطرح شده می‌پردازم: طبق قانون، طلاهایی که در دوران عقد یا ازدواج به زن هدیه داده می‌شود، متعلق به زن است و مرد نمی‌تواند آن‌ها را پس بگیرد. مگر اینکه خلاف این موضوع ثابت شود (مثلاً اینکه طلاها به عنوان امانت به زن داده شده باشند). اثبات این موضوع بر عهده مرد است و کار آسانی نیست. حلقه ازدواج، چه حلقه مرد و چه حلقه زن، معمولاً به عنوان هدیه در نظر گرفته می‌شود و پس از طلاق قابل استرداد نیست. گم شدن حلقه شما و پس ندادن حلقه زن توسط او، از نظر قانونی قابل پیگیری نیست. در مورد هزینه عمل بینی، اگر شما با رضایت کامل و بدون اجبار این مبلغ را به همسرتان پرداخت کرده‌اید، پس گرفتن آن دشوار است. اما اگر بتوانید ثابت کنید که پرداخت این مبلغ تحت فشار و اجبار صورت گرفته و همسرتان پس از دریافت پول بلافاصله اقدام به جدایی کرده است، ممکن است بتوانید با استناد به فریبکاری و سوء استفاده، بخشی از این مبلغ را پس بگیرید. البته اثبات این موضوع نیز کار آسانی نخواهد بود و نیاز به ارائه مدارک و شواهد کافی دارد. بهترین کار این است که با یک وکیل متخصص در امور خانواده مشورت کنید. وکیل با بررسی دقیق شرایط شما، مدارک موجود و قوانین مربوطه، می‌تواند بهترین راهکار را به شما ارائه دهد و در صورت امکان، برای احقاق حقوق شما اقدام کند. در نهایت، توصیه می‌کنم با حفظ آرامش و منطق، به دنبال حل این مسائل باشید و از هرگونه اقدام عجولانه و غیرقانونی خودداری کنید.

Answer: درود.اگر فاکتور موجود باشد بله میتوانید پس بگیرید.

Answer: با سلام کادوهایی را که فاکتور دارید و به نام شما می‌باشد می‌توانید دادخواست بدهید مگر اینکه هدیه و هبه باشد و جزو موارد مصرف شدنی

Answer: طلاجات اگر موجود نباشد یا زوجه ادعا کند که موجود نیست ، قابل استرداد نیست

Answer: سلام هدایایی که به خانم داده شده است، قابل مطالبه می‌باشد. پول عمل بینی و زیبایی، جزء نفقه محسوب نمی‌شود و این پول را می‌توانید از خانم مطالبه کنید.

Answer: سلام هدایای عروسی و پول‌هایی که به عمل بینی یا چیزهای دیگر دادید، نوعاً هبه محسوب می‌شوند و پس‌دادنی نیستند مگر شرایط خاصی داشته باشند. در کل بازپس‌گرفتنشان آسان نیست.

Answer: ادعا نیاز به دلیل دارد و هرگونه هزینه کرد نیاز به پرینت و اسناد استحقاق وصول دارد

Answer: سلام هدایای دوران ازدواج از طرف زوج بع زوجه هبه معوض محسوب می شوند و اصولا قابل استرداد نیستند

Answer: سلام بله میتونید دادخواست استرداد طلاها و بدید ولی احتمال پیروزی کمه

Answer: با درود امکان استرداد هدایا در غالب استرداد هبه وجود دارد اما برای خانم هم راهکارهایی مبنی بر فرار از استرداد وجود دارد

Answer: تحت شرایطی این امکان وجود دارد

استرداد هدایای عقد

استرداد حلقه ازدواج

استرداد هدایا از زوجه


حفاظت اطلاعات

سلام من در مرحله حفاظت هستم مادرم 4 تا خط به نامش است 2 تاشو من اختیار دارم یکشو دادم به گزینش یکشو اینستا تلگرام سایت های بدی را باز کردم و با اون خطی که همیشه با تلفن صحبت میکنم اون خطی هست که اینستا دارم تلگرام دارم برای من مشکلی میاد یا نه ؟ولی با اون خطی که به گزینش دادم فقط صحبت با پدرم و مادرم و عمو یم صحبت میکنم و چیزی خاصی نکردم لطفا .. برای من مشکل ساز نیست

Answer: درود.خیر

Answer: سلام ممکن است مشکل ایجاد شود

Answer: با سلام نظر ارگان محترم ملاک است که چه سوابقی از شما برایشان ملاک باشد

Answer: سلام امکان دارد خط‌هایی که تحت تصرف و مورد استفاده شما می‌باشد، استعلام گرفته شود و این امر، دور از ذهن و بعید نمی‌باشد.

Answer: سلام اگر خطی که داده‌اید مشکل‌دار نباشد، معمولاً مسئولیتی ندارید. خطوط دیگر هم که به نام شخص دیگری است را معمولاً بررسی نمی‌کنند؛ مگر پرونده امنیتی یا موضوع شکایت خاصی پیش آید.

Answer: بستگی به نحوه تحقیقات دارد

Answer: سلام اصولا خیر

Answer: با درود علی القاعده حفاظت دسترسی به هر آن چه که بخواهد میتواند داشته باشد

استعلام حفاظت اطلاعات

استعلام حفاظتی


سلام من 50سال سن دا رم 16 سال سابقه کار سخت دارم سختی شاملش شده 4 سالم کارعادی دارم ایا میتونم درخواست بازنشسته گی بدم چون 16 سال ضربدر یک ونیم سال میشه 24 سال وچهار سال هم عادی میشه 28 سال با دوسال خدمت میشه 30 سال میشه بازنشسته بشم ممنون از لطفتون سروران گرامی

Answer: باسلام بله امکان اقدام خواهید داشت.

Answer: سلام فعلا خیر امکان بازنشستگی وجود نخواهد داشت

Answer: با سلام بله

Answer: سلام به نظر می‌رسد که فعلاً امکان بازنشستگی برای شما وجود ندارد و شما مشمول شرایط قانونی نمی‌باشید.

Answer: سلام با 16 سال سابقه سخت و زیان‌آور و 4 سال سابقه عادی، مجموع 28 سال می‌شود. اگر 2 سال خدمت سربازی هم خریده باشید، 30 سال تکمیل می‌شود و با داشتن 50 سال سن می‌توانید درخواست بازنشستگی بدهید.

Answer: از طریق سامانه بازنشستگی صندوق بیمه پرداخت پیگیری کنید

Answer: با سلام بیمه سربازی جزء مدت کار محسوب نمیگردد و همچنین نیاز به سن 60 سالگی برای بازنشستگی وجود دارد


ممنوع الخدمات و مسدود شدن کارت ملی

میخواستم بدونم من از کمیته امداد وام برداشتم ولی به خاطر یه سری شرایط اقساطی رو پرداخت نکردم امکان داره به خاطر این که پرداخت نکردم ممنوع الخدمه شده باشم؟

Answer: درود.خیر

Answer: سلام بله محتمل است

Answer: با سلام خیر اگر پرداخت نکنید کمیته علیه شما اقدام خواهد کرد.

Answer: درود.خیر چنین چیزی ممکن نیست.

Answer: اگر شما وام از کمیته امداد گرفته‌اید و اقساط آن را پرداخت نکرده‌اید، به طور مستقیم احتمال ممنوع‌الخدمه شدن شما وجود ندارد، مگر اینکه این موضوع به مسائل حقوقی و قانونی دیگری مربوط شود. در شرایط معمول، کمیته امداد ممکن است از طریق مراجع قانونی برای پیگیری مطالبات خود اقدام کند،

Answer: با سلام بله ممکن است

Answer: بله؛ این امر امکان‌پذیر می‌باشد. وقتی که شما محکوم مالی بشوید، هم امکان جلب شما وجود دارد، هم امکان اینکه کارت ملی شما مسدود بشود، وجود دارد.

Answer: سلام اگر اقساط وام را به موقع نداده باشید، ممکن است حساب یا کارت بانکی‌تان را مسدود کنند. ممنوع‌الخدماتی هم گاهی در صورت بدهی بانکی یا دولتی رخ می‌دهد اما بهتر است با کمیته امداد صحبت و حل کنید.

Answer: محکوم علیه ملزم به پرداخت است، و الا ضامن می‌پردازد و البته اموال محکوم علیه توقیف و حساب‌های ایشان مسدود می‌شود

Answer: بلی

Answer: سلام خیر ممنوع الخروج نمیشوید

Answer: سلام اگر شکایت شده از شما و محکوم شده باشید احتمالش هست و در غیر اینصورت خیر

Answer: با درود ممنوع الخدمات و مسدودی کارت ملی قابلیت اجرایی نداشته و واحد های اجرای احکام از انجام دادن اجتناب میکنند.به نظر امکان ان وجود ندارد

Answer: تا زمانی

اطلاع از ممنوع الخدمات شدن

عدم پرداخت اقساط وام


برقراری مجدد حقوق مستمری فرزند در حال تحصیل با گواهی اشتغال به تحصیل از شهر غیر مبدا

با سلام سوال بنده این هست که بنده چند سال هست که حقوق مستمری پدر خدابیامرزم رو می‌گیرم و دانشجو هستم هنوز یک ترم هم از درسم مونده ولی حقوق من رو قطع کردم و همچنین کارتم را مسدود کردم من در شهر دیگری دانشجو هستم الان با توجه به اینکه بنده مادر در قید حیات نیست و پدر هم حقوقش رو من می‌گیرم تا زمان تحصیل ی‌تونم بدون اینکه برم شهرستان با گواهی اشتغال به تحصیل معتبری که از دانشگاه امروز گرفتم اقدام کنم و به بیمه شهرستان جوری بفرستم که دوباره حقوقم رو تا 6 ماه آتی برقرار کنم تا من بتونم دفاع کنم بعد این 6 ماه

Answer: با درود، بله، شما می‌توانید با ارسال گواهی اشتغال به تحصیل معتبر به سازمان مربوطه (مانند سازمان تأمین اجتماعی یا سازمان بازنشستگی) درخواست تجدید حقوق مستمری خود را ارائه دهید. بهتر است این گواهی را به همراه درخواست کتبی به دفتر بیمه شهرستان ارسال کنید و درخواست کنید تا حقوق شما تا پایان تحصیلات تمدید شود. در صورت نیاز، می‌توانید از طریق تماس تلفنی یا ایمیل با سازمان مربوطه هماهنگی‌های لازم را انجام دهید. با آرزوی موفقیت.

Answer: با سلام از طریق بیمه می توانید موضوع را پیگیری کنید

Answer: گواهی اشتغال به تحصیل از دانشگاه ببرید و به تامین اجتماعی ارایه دهید و درخواست برقراری مستمری کنید

Answer: با سلام پسر تا 25 سال می‌تواند مستمری دریافت کند دختر تا زمانی که مجرد است

Answer: سلام توجه داشته باشید، اگر شما پسر می‌باشید، تا سن 25 سالگی می‌توانید از این مزایا بهره‌مند بشوید و تنها دختران می‌باشند تا زمانی که مجرد هستند از حقوق مستمری پدر بهره‌مند می‌شوند.

Answer: سلام اگر هنوز دانشجو هستید و هیچ مانع قانونی ندارید ، با ارائه گواهی اشتغال به تحصیل باید حقوق پدرتان را دوباره برقرار کنند. می‌توانید این مدارک را از راه دور هم ارسال کنید یا به وکیلی بدهید در شهر مبدأ پیگیری کند.

Answer: از طریق سامانه سازمان مربوط موضوع را بارگذاری کنید

Answer: بلی محتملاست

Answer: سلام و وقت بخیر خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه از اداره مربوطه بصورت حضوری پیگیری کنید لطفا

برقراری مجدد مستمری


عدم استرداد شناسنامه توسط خریدار خودرو

سلام من از نمایندگی یک ماشین ثبت نام کردم یک ماه قبل از اینکه خودرو رو تحویل بگیرم پول احتیاج داشتم ماشین رو وکالتی فروختم چون نمی‌توانستم زمان تحویل خودرو حضور داشته باشم خریدار بهم گفت امانت شناسنامه تو پیش من باشه تا خودرو رو تحویل بگیرم . الان دو سال از تحویل خودرو گذشته چندین بار برای پس گرفتن شناسنامه تماس گرفتم حاضر به پس دادن شناسنامه من نیست من باید چکار کنم چه شکایتی باید انجام بدم ممنون میشم راهنمایی کنید

Answer: با درود پرسشگر ارجمند توافقات حاصله حائز اهمیت است

Answer: با سلام ابتدا برای ایشان اظهارنامه ارسال کنید سپس دادخواست استرداد بدهید

Answer: سلام ابتدا از طریق ارسال اظهارنامه اقدام بنمایید که شاید با ارسال اظهارنامه، دیگر احتیاجی به طرح دعوی نباشد. اگر اظهارنامه بی‌نتیجه ماند، شما می‌توانید دادخواست به خواسته الزام به تحویل اسناد و مدارک را از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانید.

Answer: اظهارنامه ارسال سپس طرح دعوی مطالبه شناسنامه کنید

Answer: شکایت کنید تا رسیدگی شودبهتر است

Answer: سلام و وقت نیازی به شکایت یا طرح دعوی نیست تقاضای المثنی دهید

Answer: ابتدا برای ایشان اظهارنامه ارسال کنید سپس دادخواست استرداد بدهید

Answer: سلام دادخواست استرداد اسناد هویتی رو بدید و اگر به نتیجه نرسید باید برای المثنی اقدام کنید

پس ندادن شناسنامه امانتی

پس گرفتن شناسنامه از خریدار خودرو


سلام. بنده 17روز پیش تصادف کردم کمربند بسته بودم دوتا از مهره‌های کمرم دیسکش پاره شده دیگه نمیتونستم راه برم رفتم تهران عمل کردم 200میلیون هزینه عملم شدرفتم پزشکی قانونی فرستاد پيش دکتر معتمد دکتر میگه پارگی دیسک شما هیچ ربطی به تصادف نداره این مشکل از قبل بوده ولی قبل از تصادف من هیچ مشکلی نداشتم هر روز هم سر کار میرفتم هم ورزش. الان نمیدونم چیکار کنم. لطفا راهنماییم کنید. ممنونم

Answer: بنظریه پزشکی قانونی اعتراص کتید

Answer: با درود پرسشگر ارجمند بیمه تا سقف تعهدات خود مکلف به پرداخت است وگرنه مسبب باید جبران خسارت کند صدمات مازاد بر دیه قابل مطالبه است

Answer: با سلام به نظر پزشکی قانونی اعتراض نمایید

Answer: سلام شما می‌توانید به نظریه پزشکی قانونی اعتراض نمایید تا وضعیت جسمی شما، مجدداً در کمیسیون پزشکی مورد بررسی و معاینه قرار بگیرد.

Answer: بسته به نظر شورای پزشکی است

Answer: اعتراض کنید تا کارشناسی شود

Answer: سلام و وفت بخیر نظر پزشکی قانونی هر چه باشد مطابق با آن عمل میشود

Answer: سلام و درود نظریه پزشکی قانونی نظریه کارشناسی محسوب می شود و مطابق مقررات قانونی نظریه کارشناسی قابل اعتراض است. شما باید طی لایحه ای به نظریه پزشکی قانونی اعتراض خودتون رو مطرح کنید تا مجدد به کمیسون پزشکی معرفی بشین.

Answer: نظر پزشکی قانونی هر چه باشد مطابق با آن عمل میشود

Answer: باید به نظر پزشک قانونی اعتراض کنید

آسیب دیدگی در تصادف


صلح نامه دستی

با سلام آیا میشود همزمان در خواسته دادخواست احراز صلحنامه دستی و اثبات مالکیت و تحویل مال صلح را بخواهیم از مصالح؟؟همسرم صلحنامه دستی ملکی به نام بنده صلح کرده و امضا کردند و مشخصات ملک هم درج شده و در قسمت مبلغ نوشته شده توافق شده و صلح نامه تاریخ ندارد ولی مربوط به سال 99 است و الان ملک تصرف ندارم ولیکن تا چند ماه قبل داشتم چکار کنم ملک تحویل بگیرم و مالکیت چطور اثبات کنم در شهر ما سند رسمی موجود نیست و اکثر زمینها اوقافی هست و ملک بنده سند رسمی نداشته ودندارد

Answer: با درود پرسشگر ارجمند اگر منشا واحد باشد آری

Answer: با سلام باید دادخواست اثبات بدهید سایر موارد می‌بایست اسناد شما بررسی شود

Answer: سلام بله؛ خواسته‌های مذکور را می‌توانید در یک دادخواست عنوان نمایید؛ چرا که آنها با یکدیگر مرتبط هستند و به نحوی مقدمه یکدیگر می‌باشند.

Answer: مطابق ماده 47 و 48 قانون ثبت اسناد و املاک صلح رسمی در دفاتر اسناد رسمی مورد پذیرش ارگان‌های دولتی و قضایی است

Answer: ملک اوقافی قابل خرید و فروش نیست

Answer: اسناد و مدارک نیاز به بررسی دقیق و کامل دارد سپس میتوان اظهار نظر نهایی را انجام داد

Answer: سلام ابه نظر از طریق محاکم اقدام نمایید چون احتمال نتیجه گیری وجود دارد . البته تا مفاد صلح نامه بررسی نشود نمی توان اظهار نظر دقیقی انجام داد .

اثبات مالکیت ملک


مفقود شدن کارت دانش آموزی

من چند روز پیش کارت دانش آموزی ام رو گم کردم و نتونستم پیدا کنم میخواستم بدونم اگه به دفتر کفالت مراجعه کنم المثنی شو به من میدن

Answer: با درود پرسشگر ارجمند اقدام نمایید حتی المقدور حضوری پيگير ماجرا شوید

Answer: با سلام حضوراً پیگیر ماجرا شوید

Answer: کارت دانش آموزی خود را از مدرسه‌ای که در آن فعالیت و تحصیل می‌نمایید، مجدداً دریافت بنمایید.

Answer: سوال اداریست

Answer: بلی

Answer: سلام و وقت بخیر به اداره آموزش و پرورش مراجعه کنیدد

Answer: از مدرسه و دفتر مرتبط با موضوع پیگیری کنید

مفقودی کارت حمایت تحصیلی


اختیار در دوران عقد

سلام،من2 ساله ک عقد کردم و الان که میخوام برم سر خونه زندگی خانواده خانمم دوباره شرط و شروط گذاشتن ک من از عهدشون برنمیام،اگه اونا بخوان طلاقشو بگیرن و من اجازه ندم آیا میتونن؟؟

Answer: درخواست طلاق از طرف زوجه دارای شرائطی هست اگر آن شرائط برای دادگاه احراز شود وعسر وحرج زوجه ثابت شود یا ...امکان طلاق هست

Answer: با درود پرسشگر ارجمند در اصل کلی زوجه می‌بایست بتواند عسر و حرج خویش را اثبات نماید تا در دعوای طلاق موفق شود صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود و اصل بر برائت است باید دید شما چه مشکلی دارید آیا موفق می شوند

Answer: طلاق نیازمند دلیل معتبر و قانونی است

Answer: با سلام وقتی که سند ازدواج امضا شده است دیگر نمی‌توان شرطی در آن اضافه کرد و طلاق بدون رضایت شما امکان‌پذیر نیست

Answer: با سلام طلاق در اختیار مرد است

Answer: سلام نخیر؛ آنها نمی‌توانند طلاق دخترشان را تا زمانی که شما نخواهید بگیرند مگر اینکه حق طلاق را به خانم داده باشید. مضافاً بر اینکه زمانی که صیغه محرمیت خوانده می‌شود، شما ریاست خانواده را بر عهده دارید و زن باید مطیعِ شما باشد.

Answer: مطابق ماده 1133 قانون مدنی طلاق حق زوج است مگر حکم طلاق بنا به دلایل قانونی از سوی محکمه صادر شود از جمله التفات به مواد 1129 و 1130 قانون مدنی

Answer: خیر

Answer: سلام و وفت بخیر قبل از هرگونه اقدام حقوقی ابتدا بهتر است که به مشاورین خانواده مراجعه کنید

Answer: زوجه برای طلاق باید دلیل داشته باشد

Answer: با سلام خیر نمی توانند شما می توانید منزل و اثاث منزل تهیه کنید و دا‌دخواست الزام به تمکین بدهید و اگر زوجه مهریه را مطالبه کرد می توانید دادخواست اعسار بدهید. توجه داشته باشید بهتر است به مشاور خانواده مراجعه کنید و مشکل را دوستانه حل و فصل کنید و اگر نتیجه ای نداشت توافق کنید و به صورت توافقی طلاق بگیرید.

Answer: سلام بستگی دارد

Answer: خیر نمیتونن

عدم رضایت زوج در طلاق


بعد از قطعیت رای

باسلام خدمت وکلای محترم قاضی رای صادر کرده رفته تجدید نظر خواهی چون سر وقت 20 روز وکیل نتونسته تجدید نظر خواهی بده رای قطعی شده و اجراییه صادر شده حکم اجراه شده دوبار بعداز مدت گوتاهی ابلاغ اومده برای همان پرونده که پرونده با همان شماره در همان شعبه ثبت و تاریخی برای من ابلاغ شده سر وقت دادکاه حاضر شدیم دوباره رای صادر شده آیا این امکان برای قاضی وجود داره بعداز قطعیت رای دوباره رای صادر بشه چطور 2 روز برای تجدید نظر خواهی دیر اقدام کردیم قاضی تجدید نظرخواهی قبول نکرد رای را قطعی اعلام کرد ولی قاضی شعبه دوباره برای همان پرونده رای صادر کرده حالا موضوع چه بوده در رای قبلی در مورد تاخیر تادیه اظهار نظر نکرده بود طرف به شعبه اعتراض کرده دوبار رای کرفته مکه نباید دوباره دادخواست میداد البته رای اولیه هم کاملا درست نبوده چون سند در قبال پول بوده که هنوز سند بعداز چهار ساله مشکل داره هنوز فروشندگان نتونستن به نام خریدار بزنن آیا برای رای مجدت قاضی تجدید نظر خواهی رسیدگی میکنه یا اینکه این هم قطعی اعلام میکنه

Answer: با درود پرسشگر ارجمند مطالب ارسالی شما را به دقت مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد به لحاظ اهمیت آن

Answer: با سلام به اعتراض طرف مقابل رسیدگی کردن مطابق دادخواست و خواسته اولیه

Answer: با سلام اعتراض طرف مقابل مورد رسیدگی قرار گرفته است

Answer: سلام اگر رأی اصلاحی صادر شده باشد، قاضی کار خلاف قانونی انجام نداده است و طبق قانون عمل نموده است.

Answer: به نظر می‌رسد پرونده به مرحله اجراییه جاع می‌شود

Answer: بستگی به ادله مطروحه و نحوه تصمیم مقامات تجدید نظر دارد

Answer: باید مستندات شما را دید

Answer: خیر اگر رای قطعی شده باشد مجدد دادگاه تشکیل نخواهد شد که به پرونده رسیدگی کند بلکه باید اجراییه صادر شود و حکم اجرا شود

Answer: نیازمند بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد

رسیدگی مجدد به پرونده ای که رای قطعی صادر شده


رفع موانع قضایی امتیازات فرزندآوری

باوجودمسدودبودن حسابهای بانکی من وهمسرم ازطریق دادگاه./آیاروشی برای دریافت تسهیلات وامتیازات فرزندآوری هست که ماهم ازاین امتیازات استفاده کنیم؟ممنونم

Answer: با درود پرسشگر ارجمند هریک احکام خاص خود را دارد

Answer: اصولاً خیر به بانک مورد نظر مراجعه نمود

Answer: با سلام از ارگان مربوطه می توانید موضوع را پیگیری کنید

Answer: تا زمانی که حساب‌های بانکی شما و همسرتان، مخدوش و مسدود باشند، شما نمی‌توانید از امتیازات و تسهیلات فرزندآوری بهره‌مند شوید.

Answer: حساب‌های متصل به کد ملی محکوم علیه تا میزان بدهی مسدود خواهد ماند

Answer: خیر

Answer: سلام از بانک مربوطه پیگیری کنید لطفا

Answer: باید از ارگان مربوطه پیگیری کنید

وام فرزند آوری در صورت مسدودی حساب بانکی

وام فرزند آوری


نوشتن متن در لابلای بندهای مبایعه نامه بدون حضور فروشنده توسط مشاور املاک

باسلام وادب محضر شما بزرگواران باید به عرضتان برسانم یکماه پیش با مبایه نامه توافقی یک واحداپارتمانم رو به اقایی فروختم وامضا وثمن معامله رو بجز یک فقره چک که قرارشد هنگام تحویل واحد به خریدار از املاکی تحویل بگیرم بعد ازچندروز املاکی به همسرم میگه فلان مهندس میخواد مبایعه نامه رو ببینه که همسرم میبره مبایعه نامه رو به بنگاه ضمن اینکه خریدارهم اونجاجضورداشته بدون اجازه بنده وبا اختیارخودش هم متراز رو اضافه میکنه وهم در لابه لای بندها متن اینکه درصورت کسری یا زیاد بودن مترار طبق روز معامله کسرمیگردد درصورتی که ملک پیش خرید کرده بودم درسال 1400قید شده بود که کسری یا زیادی متراز طبق روز خرید خودم محاسبه خواهدشد وهمین روخریدارجدید قبول کرده بوددرهمین بنگاه ..حالا رفته جی پی اس زده دیده 8متر کمه چون املاکی اون متن رو بعدا اضافه به نفع خریدار وبدون حضورمن واطلاع من نوشته بود باز بدون اجازه اخرین چک روکه بایدهنگام تخله وتحویل واحدبه من میداد باز بدون اجازه به خریدار به بهانه کسرمتراز انهم به قیمت روز معامله خودش برگدانده به خریدار///مدرک هم عکس مبایعه ناهه قبل اضافه کردن متن وبعداز اضافه کردن رو دارم لطفا رانمایم کنید خیلی نامردی وبی وجدانی کردن

Answer: سلام با تقدیم دادخواست میتونید باقیمانده ثمن رو مطالبه کنید

Answer: تغییرات در مبایعه‌نامه بدون اطلاع و رضایت شما غیرقانونی است. مشاور املاک به خاطر این تغییرات و پس دادن چک به خریدار، مسئول است. بدوا ارسال اظهارنامه به خریدار و مشاور املاک برای اعتراض و درخواست اجرای قرارداد اصلی. دوم مشورت با وکیل متخصص. اقدامات بعدی (در صورت عدم توافق): طرح دعوای حقوقی برای باطل کردن تغییرات و مطالبه چک و خسارت. طرح شکایت کیفری (اگر کار مشاور املاک جرم باشد). شکایت از مشاور املاک به اتحادیه. نکات مهم: نگهداری همه مدارک. استفاده از شهادت شهود. حق شماست که بر اساس قرارداد اصلی معامله کنید و خسارت خود را بگیرید.

Answer: با سلام برای الباقی مبلغ می‌بایست دادخواست بدهید امکان پذیر است

Answer: سلام بعد از امضای مبایعه‌نامه، هر خطی که نوشته می‌شود، دوباره می‌بایستی ممضی به امضای خریدار و فروشنده بشود و نمی‌توان بعد از امضای قولنامه، دوباره نوشته‌ای را امضا نمود و این نوشته، فاقد اعتبار قانونی می‌باشد. مضافاً بر اینکه؛ شما می‌توانید برای الباقی ثمن قرارداد، دادخواست به خواسته مطالبه وجه را از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانید.

Answer: جعل متصور است مطابق ادله شکایت نیز ممکن است

Answer: هر گونه اظهار نظر دقیق مستلزم بررسی اسناد است

Answer: جرم کیفری رخ داده است اگر بعد امضا این اتفاق افتاده است

Answer: نیازمند بررسی بیشتر و گفتگو متقابل است تا اظهار نظر دقیقی به توان کرد

Answer: شکایت جعل نمایید

اضافه کردن متن به مبایعه نامه ملک


کم کردن نمره دانش آموز توسط معلم

سلام من یک دانش آموز هفتمی هستم من از معلم فارسیمون فیلم گرفتم و سر همین قضیه میگه نمره نوبت دومتو هم فارسی هم املا یک میزارم اگه میشه راهنمایی کنید لطفاً

Answer: با درود پرسشگر ارجمند حتی المقدور کدخدامنشانه موضوع را فیصله دهید عذرخواهي کنید تا موضوع ختم به خیر شود.

Answer: با سلام ایشان حق همچین کاری ندارد

Answer: با سلام بهتر است دوستانه مشکل را حل و فصل کنید.

Answer: سلام شما می‌توانید موضوع را از طریق اداره آموزش و پرورش منطقه پیگیری بنمایید و کم و کیف قضیه را شما توضیح دهید و اگر معلم، تخلفی نموده باشد، با معلم برخورد جدی و آیین‌نامه‌ای شود.

Answer: از طریق مدیر مدرسه و آموزش و پرورش پیگیری کنید

Answer: دیگه فیلم نگیرید

Answer: سلام دانش آموز عزیز این قبیل موضوعات در محیط مدرسه و در حالت وخیم باید در اداره آموزش و پرورش حل و فصل شود

Answer: از طریق مدیریت مدرسه پیگیری کنید

کم کردن نمره دانش آموز توسط معلم


مستحق للغیر درآمدن مبیع

با سلام و احترام در خصوص دادخواست مستحق للغیر درآمدن مبیع که در واقع فروختن مالی که متعلق به شخص ثالث میباشیدو معادل فروش مال غیر ، آیا در مستحق للغیر درآمدن مبیع مرور زمان نیز شامال حال آن میشود و مرور زمان تاثیر در این نوع دادخواست دارد ؟ و اگر جواب مثبت هست مدت زمان مفید و قابل استناد برای ثبت دادخواست تا چه زمانیست ؟

Answer: سلام مرور زمان صرفاً در خصوص جنبه کبفرب و مجرمانه عمل هست. در خصوص جنبه حقوقی و دادخواست حقوقی ، مرور زمان وجود ندارد.

Answer: با سلام در خصوص شکایت کیفری مرور زمان صادق است اما در خصوص حقوقی خیر مگر اینکه به نوعی رضایت ضمنی شما ملاک قرار گیرد

Answer: سلام این موضوع مشمول مرور زمان نمی‌شود و ذی‌حق می‌تواند در اولین فرصت، نسبت به ثبت دادخواست و طرح دعوی خود اقدام نماید.

Answer: فروشنده مطابق قانون مدنی ضامن درک مبیع است

Answer: خبر

Answer: سلام و وقت بخیر خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه مرور زمان در جرائم کیفری وجود دارد نه مسائل حقوقی

Answer: خیر در امور حقوقی مرور زمان جاری نمیشود

Answer: سلام دادخواست حقوقی مرور زمان ندارد

Answer: سلام قانونگذار برای این مورد صحبتی از مرور زمان نکرده

Answer: خیر دعوای حقوقی شامل مرور زمان نیست

مستحق للغیر درآمدن مبیع


سلام میشه اینوبخونید بگید یعنی چی پرونده کالسه ... شعبه دادگاه خانواده مجتمع قضايي خانواده ...تهران تصمیم نهايی شماره ... خواهان: الف. میم زنگ خواسته: صدور گواهي عدم امكان سازش به درخواست زوج گردشکار-خواهان دادخواستی بخواسته فوق بطرفیت خوانده باال تقديم داشته که پس ازارجاع به اين شعبه وثبت به کالسه فوق وجری تشريفات قانونی دروقت فوق العاده دادگاه به تصدی امضاءکننده زيرتشکیل است وباتوجه به محتويات پرونده ختم رسیدگی رااعالم وبه شرح زير مبادرت به صدوررأی می نمايد. رأی دادگاه درخصوص دادخواست آقای الف. میم فرزند ...به طرفیت خوانده خانم ش. فرزند ... به خواسته صدور گواهی عدم امکان سازش دادگاه ضمن احراز علقه زوجیت دائم بین طرفین به موجب تصوير مصدق سند نکاحیه به شماره ... مورخ /1401 3/9 صادره ازدفتر رسمی ثبت ازدواج شماره...تهران نظر به اينکه تالش دادگاه و داوران در حصول سازش بین طرفین و موثر در مقام نبوده و زوج همچنان اصرار بر طالق دارد لذا به استناد ماده 1133قانون مدنی و قاعده فقهی الطالق بید من اخذ بالساق و به استناد ماده 26 قانون حمايت خانواده مصوب 1/12/1391مجلس شورای اسالمی گواهی عدم امکان سازش بین زوجین مترافعین صادر و اعالم می گردد و آنان می توانند با حضور در يکی از دفاتر رسمی ثبت طالق پس از اجرای صیغه طالق نسبت به ثبت رسمی آن اقدام نمايند ، نوع طالق با توجه به اينکه اصرار بر طالق از ناحیه زوج می باشد رجعی است رعايت وجود شرايط صحت اجرای صیغه طلاق حسب مورد به عهده مجری صیغه خواهد بود عده اين طالق از تاريخ وقوع اجرای صیغه سه طهر می باشد . اعتبار گواهی عدم امکان سازش صادره به استناد ماده 34 قانون حمايت خانواده مصوب 1/12/1391 از تاريخ ابالغ قطعیت يافته به طرفین جهت مراجعه به يکی از دفاتر رسمی ثبت طالق سه ماه می باشد و به استناد ماده 31 از همان قانون ارائه گواهی پزشکی ذی صالح در مورد وجود جنین يا عدم آن برای ثبت طالق الزامی است مگر آنکه زوجین بر وجود جنین اتفاق نظر داشته باشند و به استناد ماده 29 قانون مار الذکر دادگاه در خصوص مسائل مالی فیمابین طرفین به شرح ذيل اتخاذ تصمیم می نمايد1-مهريه مافی القباله در زمان اجرای صیغه ا پرداخت گردد2-جهیزيه طبق لیست ارائه شده زوجه مندرج در صفحات 21 و 22 پرونده شامل 52 قلم تا قبل از اجرای صیغه طالق نقدً طالق به زوجه مسترد گردد 3-طبق نظريه هیئت سه نفره کارشناسی که مصون از اعتراض مانده بابت اجرتالمثل زوجه مبلغ دوازده میلیون و پانصد هزار تومان و نفقه معوقه از تاريخ 18/6/1403 تا پايان عده ماهانه مبلغ چهار میلیون و سیصد هزار تومان در زمان اجرای صیغه طالق پرداخت گردد 4-بابت تنصیف دارايی مبلغ پنجاه میلیون تومان پرداخت گردد 5-با توجه به عدم ارائه مدرک از سوی زوجه و مشخص نبودن نوع و میزان طالجات استرداد آن منتفی است6-زوجین فاقد فرزند مشترک میباشند رای صادره حضوری محسوب و ظرف بیست روز از تاريخ ابالغ قابل تجديد نظرخواهی درمحاکم محترم تجديد نظراستان تهران می باشند و ظرف بیست روز پس ازآن قابل فرجام خواهی درديوان عالی کشوراست. ر

Answer: رای طلاق هست که درصورت قطعیت قابل اجراست با شرائطی که درخصوص مسائل مالی قید شده است

Answer: با سلام گواهی عدم سازش همان رای طلاق است که در صورت قطعیت قابل اجرا است و در خصوص حقوق مالی شما توضیح داده شده است

Answer: سلام این رأی به این معنا می‌باشد که حکم طلاق صادر شده است و زمانی که این حکم، در تجدیدنظر و دیوان عالی کشور، قطعی و نهایی شد، زوج در مهلت مقرر تعیین شده در دادنامه، می‌بایستی نسبت به جاری شدن صیغه طلاق، از طریق دفتر طلاق اقدام نماید.

Answer: شوهر درخواست طلاق داده و مابقی موضوع مطابق متن بالا واضح و شفاف بیان گردیده است مطالعه نمایید

Answer: صدور گواهی عدم امکان سازش و مجوز و حکم طلاق و حکم موارد خواسته سده در دادخواست میباشد

Answer: سلام و وقت بخیر خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه بهتر است که این موضوع را بصورت حضوری از طریق وکلا پیگیری کنید

Answer: با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است

صدور گواهی عدم امکان سازش

صدور رای طلاق


سلام یک واحد آپارتمانی نقلی درشهرستان داریم که مشاع بین 5 نفر برادر و خواهر و مادر هست ( مادر یک هشتم )هرکدام سند تک برگی جدا داریم مادر در آن واحد زندگی می کند وتوسط پرستار نگه داری می شود یکی از خواهران از بنده شکایت نموده که ممانت از ورود ایشون می نمایم درصورتی من در آن شهرستان زندگی نمی کنم دادگاه هم کارشناس فرستاده من چطور می توانم ثابت کنم من ممانعت بعمل نیاوردم ؟ کارشناس در روز مراجعه یه جمله گفت که آقا خواهر شما کلید ندارد که شکایت کرده !!!تشکر از راهنمایی شما

Answer: با سلام دلایل و مدارک مورد ادعاي خواهر شما برای طرح شکوائیه چه می باشد؟ بدوا پرونده شما باید بررسی گردد و ضمن اینکه شما تنها مالک مشاعی نیستید و وراث دیگری هم هستن

Answer: با سلام شما نیازی به اثبات ندارید ایشان می‌بایست اثبات نماید

Answer: سلام لازم نیست شما بی‌گناهی خود را ثابت کنید بلکه خواهر شما می‌باشند که باید گناهکاریِ شما را ثابت بنمایند.

Answer: هر یک از شرکا می‌تواند به طرفیت سایر متصرفین و شرکا طرح دعوی خلع ید و فروش مال مشا تقدیم کند

Answer: شما نیاز به اثبات ندارید

Answer: یک کلید از واحد بخواهرتان بدهید ودلایل خود را در خصوص اینکه مانع ورود نشدید وملک فقط در اختیار شما نیست که بخواهید مانع شوید ارائه دهید

ادعای ممانعت از ورود به ملک مشاع


آیا چک از نوع قدیمی و قلم خورد شده هم تاریخ و هم اندازه وجه چک هم عددی هم حروفی حتی اسم صاحب چک که قلم خورد شده و حامل نوشته شده در دادگاه پذیرفته میشود ؟دلیل این سوالم بنده در 1402٫10٫16اقدام به دریافت مهریه نمودم اموال همسرم چندین ملک با سند و قیمت های زیاد ماشین 7میلیاری و...توقیف شد در قبال پانصد سکه خانه ای فاقد سند به ارزش 8میلیارد را به اسمم زد در 1402٫12٫1وبعد با همکاری وکیلهای اینجانب بقیه اموال را رفع توقیف کردند که بماند اون ماجرا ولی خانه ای که به اسمم زده رو در 1403٫2٫2با چک های از نوع قدیمی و قلم خورد شده از طرف شخصی دیگر که تامین خواسته ساختگی مطرح کرده توقیف میکنند با همکاری شوهرم وبعد بین خوشون در 1403قولنامه مینویسند در حالی که در 1402خانه با مبایعه نامه در قبال سکه ها و مهریه به من داده شده با ارائه کپی قولنامه به اجرای احکام خانه را توقیف کردند دادخواست اصلی ندادند و بعد بین خودشان قولنامه نوشتند و پرونده ثبت برای دریافت سند در 1402موجود میباشد توروخدا منو راهنمایی کنید بی پول و بی کسم دوتا بچه من نگه میدارم سوادم ندارم وکیلهام از من رضایت گرفتند برای رفع توقیف اموال طلاهامو ازم گرفتند برای ده درصد وکالت گفتند ما اول میگیریم اونقدر پرونده داریم حق وکالت ندادند رفتند النگوهامو ازم گرفتند تو دستم دیدند پدرم مرده دیپلم ندارم شب و روز گریه میکنم

Answer: با درود پرسشگر ارجمند مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد به لحاظ اهمیت آن

Answer: با سلام بله چک‌های قدیمی همچنان دارای اعتبار هستند اما از نظر حقوق مالی و سایر مواردی که توضیح دادید نیاز به گفتگوی متقابل است

Answer: سلام اگر چک قدیمی دارای قلم خوردگی باشد میبایست حتما پشت نویسی گردد در غیر اینصورت امکان پرداخت وجه در بانک محال علیه وجود نخواهد داشت و شما می‌بایست از بانک گواهی عدم تادیه اخذ نمایید و سپس دادخواست مطالبه وجه چک و خسارت تاخیر تادیه را مطرح نمایید در مورد سوال دوم جهت ارائه راهکار قضایی مناسب نیاز به بررسی جزئیات موضوع است

Answer: شما می‌توانید بابت چک‌های قدیمی؛ دادخواست به خواسته مطالبه وجه مبنی بر وجه چک را از طریق یکی از دفاتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانید.

Answer: درود.میتونید دادخواست مطالبه وجه بدید.

Answer: چک مربوط مشمول قانون جدید صدور چک نبوده و از طریق محاکم حقوقی قابل مطالبه می‌باشد ه البته صادر کننده می‌تواند اعمال ماده 14 قانون صدور چک کند

Answer: قابلیت تنظیم سند

Answer: باید چک رویت شود ببینیم شرایط شکلی و ماهیتی چک درست و دقیق رعایت شده است یا خیر

ملک در قبال مهریه


ارث از پدر بزرگ

پدر بزرگ من بسیار پولدار است, اما پدرم فوت کرده و من دو عمو و عمه دارم. آیا بعد از فوت پدر بزرگم به من ارثی میرسد. چون موقع فوت پدرم قسمتی از اموال ما به پدر بزرگ و مادر بزرگم رسید ...

Answer: خیر

Answer: با سلام خیر به شما ارثی نمی‌رسد

Answer: سلام خیر از ماترک پدربزرگ و مادربزرگ ارث به شما تعلق نخواهد گرفت اگر وارث قبل از مورث فوت نماید به فرزندان وارث ارث تعلق نخواهد گرفت

Answer: خیر شما ورثه به حساب نمیاید.

Answer: نخیر؛ به شما ارثی نمی‌رسد. حین‌الفوت پدربزرگ، می‌بایستی پدرتان زنده می‌بود تا از سهم‌الارث پدرتان، به شما ارثی می‌رسید. فی‌الحال عمو و عمه مانع به ارث رسیدن شما می‌باشند.

Answer: با سلام خیر شما ارث نمی برید در اینگونه شرایط پدربزرگ اگر بخواهد به نوه ها مالی دهد باید وصیت کند و یا اینکه در زمان حیات صلح کند.

Answer: درود.خیر ارثی به شما تعلق نمیگیرد.

Answer: از جمله شرایط توارث،در قید حیات بودن وارث بعد از فوت مورث است.با فوت پدر،اموالی تحت عنوان ارث از طرف پدربزرگ به شما نمی رسد.

Answer: طبقات اول مانع از ارثبری طبقات دوم و درجات بعدی هستند و شما ارثی از پدربزرگ نخواهید برد

Answer: خیر

Answer: سلام خیر

ارث نوه از پدر بزرگ در صورت فوت پدر قبل از پدر بزرگ


مطالبه وجه زوج از زوجه

زوج یکسال پیش یه خونه رهن کرده که یه مبلغی به عنوان پول رهن خونه به حساب صاحب خونه ساتنا کرده ولی قولنامه به نامه زوجه بوده بعداز جابجایی به منزل دیگر دوباره زوجه به اسم خودش جای دیگه خونه رهن کرده حالا زوج زوجه رو ول کرده رفته حالا که میخواد طلاق بده چون باید مهریه بدهد در خواست این رو دارد که زوجه اون مبلغ رهن که داده رو از مهریه اش کم کند در حالی که پول رهن توسط زوجه خرج شده رفته آیا زوج میتواند مطالبه وجه پول پیش خانه رو بزنه زوجه در اظهار خود چه دفاعیاتی میتونه انجام بده ؟

Answer: بله ودیعه را زوجه باید مسترد نماید واگر مطالباتی اززوج دارد درخواست تهاتر نماید

Answer: با سلام اینکه زوجه بخواد آن مبلغ را بابت مهریه‌اش کم کند یه چیز توافقی است سایر حقوق مالی زوجه همچنان پابرجاست

Answer: سلام قرارداد اجاره به اسم زوجه ثبت شده است پس زوجه مستاجر محسوب خواهد شد و موجر مکلف است که در پایان مدت قرارداد مبلغ ودیعه قرارداد اجاره را به زوجه بدهد چون زوج مبلغ ودیعه قرارداد اجاره را پرداخت کرده است زوج می تواند دادخواست مطالبه وجه مطرح نماید و زوجه محکوم به پرداخت مبلغ خواهد شد زوجه می تواند درخواست اعسار از محکوم به را مطرح نماید تا پرداخت مبلغ اقساط گردد

Answer: اگر مهریه؛ سکه تمام بهار آزادی باشد، زوج مکلف می‌باشد که سکه به زوجه بدهد نه پول و ریال به زوجه بدهد. فلذا زوج نمی‌تواند بگوید که پول مبلغ رهن، برای قسمتی از مهریه باشد.

Answer: درود.ودیعه را زوجه باید مسترد کند.

Answer: بستگی به قرارداد اجاره و نحوه استرداد ودیعه است

Answer: بلی قطعا میتوانند

پول پیش منزل متعلق به زوج


قرار عدم استماع چک و شرایط نقض قرار بدون دادخواست مجدد

با سلام بنده سال 1401نسبت به چند فقره چک مربوط به سال 1400از شرکتی که در آن قرارداد کارگر و کارفرمایی داشتم و چک‌ها بابت هزینه ها و پول های قرضی که به آنها دادم از آنها گرفته بودم اقدام کردم و دادگاه بدوی و تجدیدنظر با دفاع غیر واقعی وکیل شرکت به قرارداد ربطش داد و بدلیل شرط داوری قرار عدم استماع صادر شد و از طرفی در دادگاه کیفری هم چند شکایت خیانت در امانت و کلاهبرداری و..برعلیه من مطرح کردند که پس از سه مرحله کارشناسی نظریه به بدهکاری شرکت دادند و بنده تبرئه شدم البته اظهارنامه تعیین داور هم برای آنها فرستادم که داور مشخص کردند ولی نتیجه ای حاصل نشد و صورتجلسه هم نشد حال سوال بنده از وکلای محترم اینه باتوجه به اینکه اینهمه هزینه کردم و کارشناسان بدهکاری ایشان را تأیید کردند اکنون بدون دادخواست مجدد و هزینه های دادرسی مجدد بهترین راه حل به جریان انداختن مطالبه وجوه چک هایم چیست ؟

Answer: سلام بدون پرداخت هزینه دادرسی امکان طرح دعوس مطالبه وجه وجود نداره، مگر در فرضی که اعسار از هزینه دادرسی بدهید.

Answer: سلام اگر در قرارداد شرط داوری پیش بینی شده باشد داور می‌بایست به موضوع رسیدگی نماید شما می‌بایست اظهارنامه برای داور ارسال نمایید و خواسته های خود را به صورت دقیق و قانونی به داور اعلام و ارائه نمایید

Answer: سلام اولاً در نظر داشته باشید که بدون پرداخت هزینه دادرسی، نمی‌توانید دعوی مطرح بنمایید مگر اینکه خواسته اِعسار از پرداخت هزینه دادرسی را نیز داشته باشید. ثانیاً تا زمانی که شرط داوری در قرارداد وجود داشته باشد، دادگاه عمومی حقوقی، صالح به رسیدگی نمی‌باشد.

Answer: ادعای طرفین نیاز به ادله خاص در مباحث حقوقی مطابق ماده 1258 قانون مدنی و مباحث کیفری در ماده 160 و 211 قانون مجازات اسلامی دارد

Answer: بدین شکل مورد نر بعید است

مطالبه وجه چک


رفع تصرف عدوانی انباری در صورت نداشتن امین

سلام وقت بخیر در آپارتمان ما یه انباری هست که با مشتکی عنه شریک میباشم و در تصرف ایشان بوده و بنده در دادگاه کیفری توانستم پس بگیرم و در اجرای احکام هنوز نتوانستم به علت اینه انباری تا جایی که توانسته مشکی عنه اساس گذاشته و قاضی محترم میگوید باید امین بشوی و به علت شناخت ایشان حاضر به ریسک کردن و گرفتار شدن نبوده حکم اجرا نشده و از دادگاه درخواست کردم گفتند نداریم لطفا بنده را راهنمایی میکنید چه راهکاری غیر امین بودن وجود دارد تا بتوانم حکم را اجرا کنم؟اگه حکم را فعلا کنار بگذارم تا چند وقت میتوانم عقب بندازم ؟از انباری دولتی چگونه میتوان استفاده نبود تا چه مدت ؟ اگر باز هم نیامد چه کنم ؟

Answer: با توجه به اینکه اموال صورت برداری میشود وتحصیل امین میشود مشکلی ندارد نهایتا درصورت عدم مراجعه طی اظهارنامه ای به ایشان قید کنید درصورت عدم مراجعه هزینه نگهداری وسائل با ایشان است و...

Answer: سلام خب یک امین دیگه انتخاب کنید بخترین راه همینه

Answer: سلام شما می‌توانید از طریق همان مجتمع قضایی، نسبت به أخذ امین اقدام کنید و پرداخت هزینه داشته باشید تا حکم شما به درستی به اجرا در بیاید.

Answer: مطابق رای قطعی محکوم علیه ملزم به انجام آن است

Answer: امکان دیگری متصور نیست

رفع تصرف انباری آپارتمان

اجرای حکم رفع تصرف عدوانی

رفع تصرف انباری


اثبات مالکیت ملک

سلام من درسال 89بامبلغی که بابت رهن خانه باشوهرم داشتیم هرکدام 4میلیون تومان بودووامیخانگی که خودم گرفتم وحدود6میلیون تومان هم طلافروختم خانه ای خریدیم که طبق توافق خانه به نام من خریداری شدشوهروبرادرم به عنوان شاه قولنامه راامضاکردند ومن خریداراما چنروزبعدبدون اطلاع من قولنامه رابه دفتربنگاه معاملاتی مربوط برده ونام خودش را زیر نام من به عنوان شریک ذکر ه وبنگاه دارتوضیحات اضافه کرده تاریخ خرید که 6اذربوده توضیحات 9 اذردرقولنامه اضافه شده است وبعدکه من متوجه شدم بحثنون شدخواستم شکایت بنگاه روبکنم شوهرم حتی نگذاشت برم بنگاه وتهدیدکردکه اگه این کارروبکنم طلاقم میده ومن هم به خاطر حفظ زندگیم سکوت کردم 3 سال پیش شوهرم فوت شده من طلب مهریه کردم توسط وکیل اما متاسفانه وکیلم خونه روتوقیف نزدن هرچندمن چندبارازش پرسیدم خواستم وکیلم گفتن فعلا خونه روتوقیف نزن که بعددوسال ازفوت شوهرم گذشت یعنی پارسال همسرسابقش که 20 سال پیش جداشده باطلاق خلع بائن وبذل مهریه درازای حضانت و سرپرستی فرزندان مشترکش با شوهرم کرده اومده ادعای مهریه کرده و تامین خواسته زده رواموال شوهرم ازجمله همین خانه مذکورکه 15 ساله خودم درآن سکونت دارم چگونه می توانم اثبات مالکیت کنم چون مدرک اثبات ندارم طلاکه فروختم مدرک ندارم فقط ته چک هزینه بنگاه به مبلغ 300 هزارتومان روپیداکردموامی هم که گرفتم چک بود که دادم خود شوهرم پاس کرده یادمه شوهرم گفت چون به نام خودته هزینه بنگاه روخودت پرداخت کن توی قولنامه خریداران خط خورده وامضای شوهرم فقط زیرنام شاهدهست درضمن من خودم شاغل ومعلم هستم .لطفا راهنمایی کنید

Answer: سلام در کل شما می توانید با استناد به مدارک خونه را پس بگیرید. اما توصیه می وزد حتما به ی وکیل کاربلد و باتجربه موضوع را بسپارید البته مثل قبلی نباشد که مصلحت شما را رعایت نکرد.

Answer: سلام شما میتونید به عنوان ثالث به تامین خواسته اعتراض بکنید و جلوی وصول مهریه از محل آپارتمان رو بگیرید

Answer: سلام بهتر می‌باشد که اسنادی که در متن سؤال به آنها اشاره شده است، مورد بررسی و مطالعه قرار بگیرند تا کم و کیف قضیه به خوبی روشن و شفاف گردد.

Answer: با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است

Answer: ادعای طرف نیاز به ادله دارد

Answer: باید مستندات شما را دید و بررسی کرد

Answer: سلام و احترام به شما کاربر محترم دادراه با این مطلب شروع کنیم که پرونده هایی که تماما ملکی یا حتی یک بخشی از آن مرتبط با ملک و باغ و اراضی می‌باشد و با به مفهوم دقیق تر کلا اموال غیر منقول میشود به این شکل حل و فصل نمی‌شود که فقط پرسیدن یک سوال کوتاه و مختصر شما را به راه حل نهایی سوق دهد چرا که ابعاد حقوقی به یکدیگر ارتباط کامل دارند البته شباهت هایی به یکدیگر دارند ولی نه کاملا و متفاوت هستند مخصوصا پرونده ملکی را اصلا نباید مورد غفلت قرار گیرد به همین دلیل اشتباه در خود عنوان خواسته که در ستون دادخواست قید می کنید یا دفاعیات به ضرر افراد دخیل است. با توجه به صحبت هایی که شد بهتر است بررسی مفصلی از اوضاع و احوال پرونده صورت گیرد اینکه چگونه طرح دعوی شود و دلایل آن چه میتواند باشد و آیا این دلایل نیز باید در ارسال دادخواست بارگزاری شود یا خیر و بر چه مواد قانونی استناد شود مهم است چرا که باید بر اساس قوانین موجود و مستند و مستدل باشد و باید خاطر نشان کرد که درصورتی که دادخواست به طور صحیح و درست مطرح نشود بلاشک در اولین مرحله رسیدگی رد شده و همچنین ممکن است شرایط شکلی آن درست باشد و نام دادخواست را بشود روی آن گذاشت ولی به صلاح نباشد که این نوع دادخواست با این کیفیت و این دلایل به شعبه قضایی ارسال شود که این از وظایف وکیل است که این مصلحت را تشخیص دهد . اگر هم که پرونده در جریان باشد باید مطالعه پرونده در شعبه حقوقی صورت گیرد که وکیل از جزئیات پرونده باخبر شود و دفاعیات مناسب و کاملی انجام دهد .

Answer: نیاز به بررسی بیشتر و گفتگوی متقابل دارد تا اظهار نظر دقیقی بتوان کرد

اثبات مالکیت ملک

ملک قولنامه ای


پس گرفتن خودرو

باسلام بنده 8سال پیش فقط به مدت 3ماه با خانمی صیغه موقت شدم وبعد از اون تمدید نشد وکما کان ارتباط وجود داشت تا سال 99که به اتفاق در طرح قرعه کشی ثبت نام کردیم وبنام ایشان در اومد ومن یکماه قبلش پژو پارس خودما فروخته بودم ومبلغ خودروی ثبت نامی را طی 2مرحله به حساب خانم واریز کردم وبعد مدتی خودرو تحویل گرفتم وتحت مالکیت کامل خودم بودم وقرار بود بعدا یه چیزی به عنوان شیرینی به ایشان بدم اما چون تا یکسال نمیتونستیم سند خودرو انتقال بدیم همینطور انتقال سند موند واز غذا من یه خلافی انجام دادم که خودرو ظبط دولت شد وخودم راهی بازداشت که با تلاش زیاد تونستم رای ضبط خودرو را بکشنم تو تجدید نظر ولی خودم کماکان بازداشت بودم ولی پس از یه مدتی که برگشتم متوجه شدم خانم خودش رفته خودرو را از پارکینگ دراورده و اقدام به فروش ان کرده ایا میتوانم کاری بکنم ؟؟.خاهشا راهنماییم بفرماید ؟ اکنون که یک زندانی هم هستم و دستمم کوتاهه هم از لحاظ زمان وهم از لحاظ مالی خاهشا راهنماییم کنید؟؟

Answer: سلام با توجه به توضیحات شما خودرو بنام ایشان بود به هر حال ایشان مالک خودرو بودند. شما می توانید درخواست استرداد وجهی که واریز کردید، داشته باشید. البته ایشان هم می توانند از شما به عناوین از جمله خیانت در امانت شکایت کنند، چرا که ماشین دست شما گویا امانت بود.

Answer: سلام بهترین راه اینست که فعلا نسبت به مالکیت خودرو حرفی نزنید چون خودرو از دست میدید بدهی تون به اون خانم هم میمونه ...بعد مدتی که حکم صادر شد و خودرو مصادره نشد تقاضای طلب کنید

Answer: سلام سند به نام خانم بوده است و قانوناً ایشان می‌توانستند که نسبت به انتقال خودرو اقدام نماید. حتی اگر گفته شود که شما این خودرو هبه هم نموده باشید، به علت انتقالی که خانم نموده است، دیگر نمی‌توانید از وی مطالبه‌ای داشته باشید.

Answer: مطابق ماده 22 قانون ثبت اسناد مالک شخصی ست که سند رسمی به نام ایشان می‌باشد و نقل انتقالات قانونی از سوی ایشان منعی ندارد

Answer: بدوا باید رها شوید بد اقدام کنید

Answer: اینکه مالکیت خودرو در حال حاضر متعلق به چه کسی است بسیار مهم و حائز اهمیت است و اگر تحویل گرفتهداید پلاک بهدنامدچه کسی است

Answer: اگر خانم مدرکی برای مالکیت خودرو داشته است می‌تواند چنین اقدامی بکند و همچنین اگر شما نیز مدرکی دارید می‌توانید دادخواست استرداد خودرو مطرح نمایید

پس گرفتن خودرو

خودرو به نام دیگری


مرور زمان شهادت کذب

سلام سلام مدت مرور زمان جرم شهادت کذب که پنج سال هست از زمان ادای شهادت محسوب میشود یا از زمان رجوع از شهادت ؟

Answer: سلام با توجه به اینکه جرم شهادت کذب موضوع ماده 650 تعزیرات جرم آنی هست از زمان ادای شهادت مرور زمان 5 ساله تعقب محسوب میشه نه از زمان رجوع

Answer: با سلام از زمانی که شهادت داده می‌شود محاسبه می‌شود

Answer: سلام شهادت کذب زمانی اتفاق می‌افتد که ادای شهادت اتفاق افتاده باشد. فلذا از زمان ادای شهادت می‌باشد که مرور زمان، طبق آن محاسبه خواهد شد.

Answer: از زمان صدور رای قطعی بر محکومیت شاهد

Answer: حسب مورد متفاوت ایت

Answer: سلام و وقت بخیر از تاریخ وقوع جرم

Answer: از زمان ادای شهادت ملاک است زیرا جرم شهادت کذب یک جرم آنی است

Answer: زمان ادای شهادت

مرور زمان در شکایت شهادت کذب


قول و قرار و فریب دادن

سلام من و همسرم هردو همسرمون فوت کرده وفامیلیم ایشون تو فامیل اعلام کردن که سالگرد خانمم دربیادذخانمو عقدمیکنن وبهدمن گفتن بیاین 40روزه تا زمان سالگرد صیغه شیم منم قبول کردم بایک سکه موقتا صیغه شم تاذزمان سالگردذایشون تومحضرگفت 2ساله بنویس ولی ما40روزبعدمیایم انشالله براعقدذباهمهدمخالفت خانواده وفامیل من به ایشون اعتمادکردم ودوساله بایک سکه نوشتم الان 6ماه ازدوسال مونده عقدکه نکردنذهیچ کلا گوشیشونوخاموش دکردن چون دفامیلربودیم به خواهرشون تماس گرفتم گفتن اتفاقا مامانمم عمل کردن بیاین هم عیادت هم ببینیم مشکل چیه من آبمیوه ایی گرفتم وزنگ زدم فلان ساعت میام تارسیدم دم در ازقبل هماهنگ شده بودن ماموری واستاده بود تادستم روزنگ رفت مامورامد گفت ازشما بجرم مزاحمت شکایت کردن گفتم این تماسای خواهرشون زنگ بزنین خودشون خواستن من بیام تازه من ابمیوه هم دستمه امدم عیادت مادرشوهرم زنگ زدم به همون خواهرشوهرم که گفته بود برو گفت گوشیودبده مامور وگفتن ایشوندفقط امدهدملاقات ولی مامور گفت وقتی صاحبخانه راضی نبوده شکایت کرده وشما حق نداشتی بیای بالاخره برای من باکلک پرونده مزاحمت پرکردن وپسرخواهرایشون جلومامور به من توهین کرد که تو فقط براهوسش بودی سیرشده گم شودبرو به مامورگفتم گفت شمامقصری امدی دم درشون حتی توهین های اونداقارو ثبت نکرد که من مطمنم چون ازقبل امادش کرده بودن که اونجا حضورداشت درهمان لحظه حتی کمک نمیکنه که من برای توهین های راونذاقاذشکایت کنم شماذمیگین من الان چکارکنم باابرویی که توفامیل برده وقول وقرارای دروغین و پرونده مزاحمت دروغی که بانقشه برام پرکردن

Answer: سلام برای عقد خودتون که فقط همان عقد موقت معتبر است تنها کاری که می تونی انجام دهید این که همان یک سکه رو بگیرید. در خصوص مزاحمت هم با استناد به پیامک یا تماس با خواهر شوهرتون و این که به هر حال فامیل بودید از خود دفاع کنید. متأسفانه شما نمی توانید به استناد قول و قرار های وی ادعای عقد دائم نمایید.

Answer: با سلام همان دو صیغه دو ساله معتبر است همان مهریه یک سکه را می‌توانید دریافت کنید اما اگر مورد مزاحمت یا ضرب و شتم یا هر مورد دیگری که قرار گرفتید می‌توانید شکایت کنید در خصوص وعده دروغ متاسفانه خودتان قبول کردید اقدامی متصور نیست

Answer: سلام لازم می‌باشد، گفتگوی متقابل صورت بگیرد تا زوایای پنهان این قضیه، هرچه بهتر، روشن و شفاف گردد تا بتوان، راه حل مناسب حقوقی ارائه کرد.

Answer: مطابق ادله استناد ماده 160 و 211 قانون مجازات اسلامی با التفات با ماده 608 و 697 بخش تعزیرات قانون مجازات اسلامی شکایت متصور است

Answer: شکایت کنید تا رسیدگی شود بهتر

Answer: نیازمند بررسی بیشتر و جزئیات ماجراست تا با گفتگوی متقابل راهنمایی شوید

Answer: سلام و وقت بخیر خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه سوال شما یک سوال کوتاهدحقوقی نیست بلکه یک پرونده قطور و سنگین است که نیاز است اسناد و مدارک به درستی و با دقت بررسی شود و سپس اظهار نظر نهایی و کاملی در این زمینه داشته باشیم

Answer: سوالتان قبلا پاسخ داده شده است

Answer: با درود پرسشگر ارجمند با توجه به اینکه شکایت مطرح شده از سوی خانواده همسر سابق شما بر اساس ادعای مزاحمت است و شما به دلیل وجود روابط خانوادگی و دعوت این خانواده به عیادت آمده‌اید، می‌توانید از این مسأله به عنوان دفاعی مؤثر استفاده کنید. پیشنهاد می‌شود به وکیل مشورت کنید و مراحل قانونی لازم را برای رد شکایت و پیگیری اهانت‌های احتمالی که به شما شده است دنبال کنید. همچنین، حفظ مستندات مربوط به تماس‌ها و مکالمات می‌تواند در این خصوص به شما کمک کند.

فریب با وعده ازدواج دائم

اتهام مزاحمت


سلام در دعوی تمکین اگر وسایل خونه همون وسایل قبلی باشه برای اثبات اسباب البیت به چه چیزی استناد کنم تحقیقات محلی؟ شهادت شهود؟ یا ارجاع به کارشناسی؟ البته زوجه جهت استرداد جهیزیه اقدام کرده ولی در مرحله بدوی هست سپاس

Answer: با سلام و احترام . ماهیت جهیزیه طبق قوانین و عرف حقوقی هبه ای هست که یا از طرف خانواده ء زوجه یا از طرف زوج به مالکیت زوجه در آمده و زوجه نسبت به جهیزیه مالکیت دارد . و ارتباط دعوی تمکین با حقوق و احتیاجات مالی زن در زندگی مشترک فقط در حد تمکین در قبال نفقه و نفقه در قبال تمکین هست که باید طبق روال قانونی با گذشت زمان از سوی زوج پرداخت گردد که در صورت عدم پرداخت نفقه آن هم تا حد زمان اثبات زن تمکین نمیکند یا بالعکس در صورت نشوز و عدم تمکین زن نفقه به او پرداخت نمیشود که ربطی به جهیزیه ء تحت مالکیت زوجه ندارد و زوجه هر زمان دارای حق مالکیت نسبت به جهیزیه.

Answer: با سلام زوجه می‌تواند جهیزی خود را پس بگیرد شما می‌بایست وسایل تهیه کنید وسایلی که به تایید کارشناس برسد

Answer: سلام تا زمانی که اسباب و اثاثیه در منزل وجود دارد و خانه مستقل نیز وجود دارد، زوج می‌تواند به آنها استناد کند. زمانی که زوجه بعد از حکم قطعی جهیزیه، وسایل را از خانه برداشت، در آن زمان می‌باشد که به عدم وجود وسیله می‌تواند استناد بنماید.

Answer: نیاز به تایید نظر کارشناس است

Answer: از طرف ادگاه کارشناسی میشود

Answer: با درود پرسشگر ارجمند موضوع به کارشناس ارجاع خواهد شد وصول نظریه کارشناسی قابل اعتراض است می‌توان بدان معترض شد مستند و مستدل از خویش دفاع نمایید میتوانید وکیل اختیار نمایید یا لایحه تخصصی تنظیم گردد و ارسال دارید

Answer: کارشناسی


تخلیه ملک توسط مستاجر ثانویه

ضمن سلام و خسته نباشید بنده منزل دو طبقه ای رو با مشارکت دوستم اجاره کردم که در آن اجاره نامه مالک مورد اجاره رو با من قرارداد بسته و لسانا گفت که من به شما اجاره میدم و خودت هر کی رو خواستی بیار طبقه پایین بشینه. از آنجایی که مالک در تهران زندگی میکنه امکان مراجعه برای تمدید سال دوم قرارداد رو نداشته و ندارد.از قضا اواسط سال دوم دوست بنده به رحمت خدا رفت و ملک خالی موند.بنده دوست دیگری پیدا کردم و طبقه پایین رو به ایشان دادم بدون هیچ قراردادی چون رفیقم هست.الان مشکل اینجاست که وی پس از گذشت 3 ماه نه پول ودیعه رو داده نه اجاره ها رو.طبق قانون هم چون مستاجر حق واگذاری ملک اجاره رو به غیر ندارد موندم چجوری شکایت کنم حال اینکه مالک در جریان فوت دوستم و آوردن فرد دیگری هست.اما امکان حضور وی برای تمدید قرار داد خود من هم وجود نداره.لطفا راهنمایی بفرمایید چگونه میتونم طبقه پایین رو از تصرف دوستم در بیارم.

Answer: سلام اگر مالک شما را تایید می کنند و مطلع از اجاره جدید است از طریق فضای مجازی یا یک نمایید در شهر شما می تواند قرار داد را تمدید نماید، بعد از آن شما به استناد هم قرار داد شفاهی اقدام به اخذ ودیعه و اجاره می کنید.

Answer: سلام درسته که نوشته ولی اجازه بعدی ایشون دیکه اون نوشته رو نسخ کرده و میتونی برای دریافت اجرت المثل شکایت کنی

Answer: سلام می‌توان نسبت به کسی که خانه را غصب نموده است و قصد پرداخت مبلغی را ندارد، دعواهای اجرت‌المثل ایام تصرف و رفع تصرف عدوانی را مطرح نمود.

Answer: مطابق قرارداد اجاره عمل می‌شود و در صورت فوت مستاجر یا موجر ورثه ایشان قائم مقام خاص و تصمیم گیرنده خواهند بود

Answer: نیاز به بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد

Answer: باید از طریق دادگاه و اقامه دعوی اقدام کنید

تخلیه مستاجر به دلیل عدم پرداخت اجاره بها

مستاجر بدون قرارداد اجاره

تخلیه مستاجر


بنده30 آبان1403بازنشسته شدم کارفرما نامه ترک کارمن درتارخ4آذرماه را امضانکردبه اداره کار شکایت کردم گفتن امضانکند 2ماه بعد خودشان مراحل بازنشستگی را انجام می دهند 14 اسفند دادگاه من با کارفرما برای گرفتن حق وحقوقم است آیا این آقامیتواند جلوی قاضی هم نامه رو امضا نکند چون اداره کار گفت بایدبازرس بفرستن و دوماه طول خواهدکشید وبه سال آینده موکول میشود بازنشستگیت پس بهتراست در دادگاه ازکارفرما امضا نامه ترک کاربگیری من بایدچکارکنم لطفا راهنمایی کنیدممنون

Answer: سلام بله قطعا حکم بازنشستگی شما صادر خواهد شد ولی اگر در اسفند ماه حکم بازنشستگی شما صادر گردد بهتر است شما باید با کارفرما توافق نمایید در غیر اینصورت صدور حکم توسط هیات تشخیص اداره کار طول خواهد کشید

Answer: سلام ترک کار باعث میشه حقوق بیواری به شما پرداخت نشه بهتره یا اخراج یا پایان کار ازشون بگیری

Answer: او مکلف می‌باشد که جلوی قاضی، نامه را امضاء کند وگرنه مستنکف از قانون می‌شود و مورد مجازات واقع خواهد شد.

Answer: از طریق سامانه جامع بازنشستگی پیگیری فرمایید

Answer: به همین نحو مذکور اقدام کنید

Answer: از اداره مربوطه بصورت حضوری پیگیری کنید

عدم امضا نامه ترک کار توسط کارفرما

نامه ترک کار


سلام خسته نباشید من یک زمین روستا دارم همه ساختن الان من دهیاری رفتم گفته بساز اخر کار بیا کارهای اداری انجام بدیدم الان من کار نیمه کار مانده شهرداری امده مگه این جا به ما ربط داره باید تخریب کنی ایا راهکاری هست جلوی تخریب گرفت یا تخریب نمیشه کرد من 70درصد کار کردم

Answer: شهرداری در روستا صلاحیت اظهار نظر ندارد موضوع مشمول تبصره کمیسیون ماده 99 است

Answer: سلام بله ابتدا می‌بایست مشخص گردد که زمین شما در محدوده شهر است یا خارج از شهر اگر زمین شما در محدوده خارج از شهر باشد ارتباطی به شهرداری ندارد و حیطه اختیارات بنیاد مسکن و دهیاری است

Answer: با سلام ابتدا بررسی کنید ببینید زمینتان در شهر است یا خیر اگر در شهر باشد به شهرداری ارتباط دارد و الا به دهیاری

Answer: سلام در نظر داشته باشید که اگر زمین شما در حیطه شهر باشد، شهرداری صالح به اظهارنظر می‌باشد اما اگر از محدوده شهر خارج باشد، شهرداری نمی‌تواند اظهارنظری داشته باشد و صلاحیت ندارد.

Answer: باید کارشناسی شود

ساخت و ساز ملک


مرخصی استعلاجی

سلام وقت بخیر من ساق پام شکسته 45 روز مرخصی استعلاجی دکتر تجویز کرده و مورد تایید پزشک معتمد تامین اجتماعی هم قرار گرفته ولی شعبه تایید نمیکنه چکار کنم

Answer: با تایید پزشک معتمد باید بپذیرند

Answer: از طریق رئیس سازمان پیگیری و استراحت بالای 60 روز نیاز به تایید کمیسیون پزشکی دارد

Answer: با سلام به نظریه اعتراض نمایید

Answer: سلام شما می‌توانید طبق قانون، به نظر شعبه که تأیید نکرده است، اعتراض کنید تا مجدداً، موضوع مورد رسیدگی و بررسی قرار گیرد.

Answer: سلام و عرض ادب حتماً اعتراض کتبی بزنید و مدارک پزشکی خود را به کمیسیون تجدیدنظر ببرید. اگر باز هم نتیجه نگرفتید، می‌توانید به دیوان عدالت اداری شکایت کنید. طبق روال، وقتی پزشک معتمد سازمان مرخصی را پذیرفته، معمولاً همان مبنا قرار می‌گیرد.

Answer: اعتراض کنید تا رسیدگی شود

Answer: سلام ودوقت بخیر پزشک معتمد ارگان مربوطه باید تایید کند

Answer: با درود پرسشگر ارجمند رایزنی نمایید

عدم تایید مرخصی استعلاجی

مرخصی استعلاجی


سلام آیا میشه یکسان قبل از پرداخت قسط بدلیل افزایش قیمت سکه اعسار داد ؟ متشکرم از لطفتون

Answer: دادخواست تعدیل اقساط میتونید بدید لکن ممکنه دادگاه در خصوص قسطی را که چند ماه دیگر باید پرداخت کنید تعدیل را قبول نکند ولی نسبت به مابقی به جهت افزایش قیمت سکه امکان پذیرش وجود دارد

Answer: با سلام بله می‌شود

Answer: سلام بله؛ شما می‌توانید دعوی تعدیل مهریه را داشته باشید تا در میزان تعیین شده در دعوی اِعسار، تجدیدنظر شود و دوباره مقدار جدید، تعیین گردد.

Answer: اعسار از امور حادث است و هر زمان امکان طرح آن وجود دارد اما نیاز به دلیل دارد

Answer: بلی محتملاست

Answer: سلام و وقت بخیر خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه به نظر مشکلی نباشد

Answer: با درود پرسشگر ارجمند آنچه معوقه است باید تادیه گردد


صدمترزمین‌ازکل‌زمین10441مترخریدم‌بعد12سال‌شخصی‌به‌من‌شکایت‌کرده‌که300متر‌زمین‌به‌صورت‌مشاعی‌ازاین‌کل‌زمین‌مال‌اوست‌واز‌دادگاه‌برای‌خانه‌من‌خلع‌وید‌خواسته‌چه‌کار‌باید‌کرد

Answer: خلع ید نیاز به اسناد مالکیت یا اثبات مالکیت دارد

Answer: با سلام ایشانم حق تصرف ندارد شما هم می‌توانید نذارید ایشان تصرف کند

Answer: توجه داشته باشید؛ زمانی دعوی خلع ید به نتیجه قانونی خواهد رسید که طرفِ شما، سند مالکیت داشته باشد. بنابراین بدون سند مالکیت نمی‌تواند دعوی نتیجه‌بخشی داشته باشد.

Answer: سوال ناقص است

Answer: با درود پرسشگر ارجمند سوال ابهام دارد و کامل و کامل نیست و کلی است

ادعای مالکیت ملک


سلام و احترام. اگر بعد از خرید ملکی 6 دانگ با سند رسمی مشخص شود که فروشنده در اصل صاحب یک دانگ از ملک بوده (بین فروشنده و برادرانش دعوا انحصار وراثت رخ میدهد و برادرانش هم در خانه سهیم میشوند) آیا معامله ما با فروشنده کلا بهم میخورد یا برای آن یک دانگی که مال خودش بوده مشکلی پیش نمیاد؟ (فروشنده اکنون در قید حیات نیست)

Answer: با درود پرسشگر ارجمند امکان فسخ توسط خریدار وجود دارد به لحاظ خیار تبعض صفقه البته مفاد قرارداد حائز اهمیت است بنظر فروشنده مرتکب جرم فروش مال غیر نیز شده است موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد به لحاظ اهمیت آن

Answer: با سلام سهمی که برای خود بوده فروخته محفوظ است

Answer: سلام نسبت به یک دانگ، معامله نافذ و صحیح می‌باشد اما نسبت به پنج دانگ باقی مانده، معامله غیرنافذ می‌باشد که اگر مالکین اصلی، تنفیذ ننمایند، معامله صحیح نمی‌باشد.

Answer: نسبت به مازاد سهام انتقال غیر نافذ و در صورت عدم تنفیذ سهامداران معامله قابل ابطال است مطابق معامله فضولی

Answer: برای سهم خودش نافذ است

Answer: سلام و وفت بخیر به نسبت یک دانگ مشکلی نیست ولی مابقی را با باقی وراث شریک خواهید شد