سلام. سوال خانم بنده ناشزه هست. 3 بار شکایت توهین تهدید وترک انفاق کرده و بنده تبرئه شدم باز همان شکایت ها را کرده آیا رسیدگی میشود باید چه کار کنم تکراری توهین تهدید ترک انفاق. حکم قطعی الزام به تمکین هم دارم وطلاق هم تا دیوان رفته اعتراضش مردود شده. ممنونم.

Answer: اعاده حیثیت کنید

Answer: درود بر شما ؛ با ارائه دلیل جدید می تواند شکایت کند . موفق باشید.

Answer: سلام از بابت جرم توهین و تهدید ، شما لایحه دقیق تنظیم و برای شعبه ارسال نمایید و به رای قطعی سابق که حکم برائت شما صادر شده است استناد نمایید


پابند الکترونیکی

سلام وقت بخیر همسرم 8 سال در زندان هستش و قاضی محترم 19 سال حبس و حکم قطعی داده و جرم همسرم ادم بایی پولشویی و کلاهبرداری هستش و تمام رضایت شاکی های پرونده گرفته شده و هیچ شاکی ندارد ایا میتوانیم در خواست پابندالکترونیکی داد؟؟ یا رای باز باشد لطفا راهنمایی فرمایید ممنونم

Answer: مطابق ماده 62 قانون مجازات اسلامی موضوع را از طریق قاضی ناظر بر زندان با هماهنگی شورای زندان و شعبه صادر کننده رای قطعی پیگیری فرمایید

Answer: درود بر شما ؛ درخواست بدهد . موفق باشید.

Answer: سلام بله شما باید به قاضی اجرای احکام درخواست استفاده از پابند الکترونیکی را مطرح نمایید برای استفاده از پابند الکترونیکی شما باید تمام شرایط مقرر در قانون را داشته باشید

پابند الکترونیکی


گواهینامه اتباع

با سلام خسته نباشید سوالم اینه شرایط دریافت گواهینامه اتباع کارت آمایش 18 چیه

Answer: با درود به امور اتباع مراجعه کنید

Answer: مطابق شرایط وصول پایه 3 ممکن است

گرفتن گواهینامه توسط اتباع


افت قیمت خودرو

ماشین من درتصادف سینی جلو ودرب موتورتعویض وشاسی راست جوش خورده بیمه میگه افت قیمت تعلق نمیگیره چونکه پارسال این ماشین به خاطر درب صندوق عقب وشاسی عقب افت قیمت گرفته آیا درسته؟

Answer: با درود پرسشگر ارجمند افت قیمت را کارشناس تعیین خواهد کرد وصول نظریه کارشناسی قابل اعتراض است می‌توان بدان معترض شد مستند و مستدل از خویش دفاع نمایید میتوانید وکیل اختیار نمایید یا لایحه تخصصی تنظیم گردد و ارسال دارید

Answer: بستگی به نظر کارشناس دارد

Answer: مابه‌التفاوت افت قیمت قابل مطالبه است

خسارت افت قیمت خودرو در تصادف


تغییر پروانه غربی شرقی به شمالی جنوبی

بنده صاحب ملکی کلنگی هستم در منطقه 15 اصفهان با ابعاد 10 در 18 که به صورت شرقی غربی درب به حیاط ساخت هست در مجاورت بنده ملک کلنگی هست که سر نبش هست و ساخت او هم شرقی غربی و عینا مثل منددر به حیاط هست شهرداری به این ملک که در شرق ملک بنده هست مجوز ساخت شمالی جنوبی 4طبقه روی پیلوت دارد که دقیقا ساخت ایشان حیاط بنده را به لحاظ نور کاملا کور می‌کند با مراجعه به شهرداری شهرسازی منطقه به من اعلام کرد که طبق قانون جدید همه املاک شرقی غربی باید تغییر نقشه بگیرن و شمالی جنوبی بسازن چون عرض ملک من ده متر هست و 6 متر عملا بصورت نقشه شمالی جنوبی برای من ایجاد نمی‌شود و نقشه خوبی درنمیاد در آینده بنده هم به لحاظ نور شرقی ساختمانم درساخت فعلی کور شده و درآینده درصورت ساخت ملک بنده نقشه خوبی درنمیاد عملا نور ملک فعلی بنده کور ودراینده نقشه خوبی برای ملک من ایجاد نمیشه وارزش ملک من با این قانون نابود میشه من چجوری پیگیری کنم که متضرر نشوم در ضمن همسایه فعلا تخریب و شروع عملیات ساخت و ساز نکرده لطفا راهنمایی کنید

Answer: با درود پرسشگر ارجمند مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد به لحاظ اهمیت آن

Answer: هرگونه تظلم خواهی علیه ارگان مربوط از طریق محاکم حقوقی مطابق اسناد مالکیت متصور بوده

تغییر نقشه ملک

نقشه ساختمان


تغییر نام در شناسنامه

سلام ، بنده یک بار درخواست تغییر نام در شناسنامه از اسم سکینه به اسرا دادم ولی حل اختلاف رد کرد ، یک بار دیگه درخواست دادم حالا اینبار از سکینه به نرگس ، خواستم بدونم اینبار تایید میکنند؟ اگه نشد باید چیکار کنم ؟ از دفتر خدمات قضایی دادخواست بدم ؟ باید برم دادگاه اونوقت و شاهد ببرم ؟؟؟ اگه بخوام وکیل بگیرم چقدر باید هزینه کنم .

Answer: پیشنهاد می شود مشاوره تلفنی داشته باشید

Answer: باسلام آنها تصمیم میگیرند توافقی است

Answer: از طریق دفاتر پیشخوان دولت پیگیری کنید

تغییر نام سکینه

مرجع صالح رسیدگی


سلام خسته نباشید 20 سال حبس تعزیری ک روش تسلیم نامه زده شده بعد شده 17 سال یک سومش چند سال میشه ؟ و چطور میشه کمترش کرد یا عفو خورد میگن ک باید یک سومشو بکشه این واقعیت داره ؟ هیچ راهی نداره ؟؟؟ ( مواد مخدر بوده حمل کننده ازش چیزی نگرفتن

Answer: بله بعد از گذشت یک سوم می‌توانیم درخواست آزادی مشروط دهید

Answer: درود بر شما ؛ بله موفق باشید.

Answer: سلام در صورت درخواست تسلیم به رای ، دادگاه می تواند. تا 1/4 از مجازات را تخفیف بدهد بله برای استفاده از نهادهای ارفاقی محکوم باید شرایط مقرر در قانون را داشته باشد

تخفیف مجازات


از کار افتادگی

سلام وقتتون بخیر تو رای کمیسیون پزشکی نوشته کمتر از 66 ٪تعلق گرفته است بعد هم نوشته از کار افتادگی کامل نمباشید یعنی به من چیزی تعلق می‌گیرد

Answer: اگر از کار افتادگی جزئی بخواهید بله

Answer:
درود بر شما ؛

یعنی درصدی از کار افتادگی است که منجر به پرداخت مستمری نمی شود .

موفق باشید.

از کار افتادگی


کلاهبرداری در تلگرام

سلام، خسته نباشید. بنده حدود 6 ماه گذشته یک نفر وارد حساب بازی بنده شد و از بنده 1 میلیون تومان اخاذی کرد و از حساب بنده هم خارج نشد، دوباره یک ماه گذشته از بنده 1.5 میلیون تومان دیگر نیز اخاذی کرده است و در حال حاضر از حساب بنده خارج نمی شود. بنده دو شماره حساب، تصویر صورت، یک شماره موبایل از ایشان دارم. آیا می توانم با استفاده از چت های تلگرام و شماره حساب ها از این فرد شکایت نمایم. با تشکر از راهنمایی شما

Answer: 1: در اصل کلی تنها سایت یا برنامه های قابل ردیابی هستند که سرور آنها داخل کشور باشد. 2.اگر سروری در ایران نباشد چند حالت به وجود می اید الف) یک جرم بدون شاکی می خواهیم رسیدگی کنیم چون هیچ گونه سروری وجود ندارد قابل ردیابی نیست ب) دارای شاکی خصوصی می باشد که شاکی اسکرین شات همراه خود می آورد در این صورت اصطلاحا از شرکت های asp استعلام اخذ می شود و ip فرد مورد نظر اخذ می شود. و از طریق ip اطلاعات اشتراک و داده تا شش ماه اخذ می شود یعنی متوجه می شویم که وارد کدام سایت شده است. ولی هم اکنون به متن پیام ها چه در با وجود اکانت و حذف اکانت قابل دستیابی نیست. و جرائم که هم اکنون کشف می شود اصطلاحا از طریق مهندسی اجتماعی و رصد فضای مجازی می باشد.

Answer: مطابق ادله از طریق پلیس فتا پیگیری کنید

Answer: بله این امکان وجود دارد

جرایم اینترنتی


ساخت استخر کشاورزی پایین واحد

زمین زراعی قطره ای به میزان 2000 مترمربع دارم. که میزان 42 مترمربع استخر و 23 مترمریع راهرو و خانه روی استخر است.ماهیت استخر هم جهت آب رساندن به زمین است.حکم چیست

Answer: حکم را مرجع مربوط با کارشناسیِ زمین زراعی مشخص خواهد نمود. بنابراین ملک می‌بایستی از نزدیک، مورد کارشناسی قرار بگیرد تا تصمیم مقتضی صادر گردد.

Answer: موضوع مشمول تبصره 2 کمیسیون ماده 99 است احتمالاً چنانچه بدون مجوز باشد جهاد کشاورزی تخریب می‌کند

ساخت استخر در زمین


یارانه و نفقه

سلام بابام 70سالشه و بیماره و بهم نفقه نمیده چون کار نمیکنه و کارت یارانه و مستمری کمیته دست مامانم هست که بهم نفقه نمیده واسم لباس نمیخره منو دکتر نمیبره و مامانم بهم میگه همین غذایی که میخوری خودش نفقه هست دیگه نیاز نیست بهت پول بدم یا برات لباس بخرم و ببرمت دکتر ومن بیمارم دختری مجرد بالای 18سال هستم میشه یارانه یا مستمری کمیته خود را جدا کنم بحساب خودم واریز بشه فقط سهم خودم؟ اگر خانه رو ترک کنم و مجرد زندگی کنم میتونم یارانه خود را جدا و درخواست نفقه بدم؟ بدختر مجرد بالای 18سال میتونه خانه مجردی بگیره؟

Answer: باسلام بله

Answer: منفق در حد استطاعت مالی ملزم به پرداخت نفقه اولاد است

Answer: بله این امکان وجود دارد

جدا کردن یارانه از خانواده

مستقل شدن دختر از خانواده


با سلام بنده 5 دونگ از آپارتمان را دارم و طرف مقابلم 1 دونگ و الان برای فروش همکاری نمیکند خواستم بپرسم آیا میتوانم دستور موقت خلع ید بگیرم برای تخلیه و اینکه برای فروش کل و مزایده اگه ایشان 1 دونگ را عمدا در جایی به توقیف بگذارد آیا میتوان برای برگذاری مزایده برای توقیف آن یک دونگ کاری کرد که خللی برای فروش کل و مزایده نشود؟ ممنون

Answer: سلام ملک در توقیف، قابل به فروش رساندن، چه از طریق دادگاه و چه از طریق غیردادگاه نمی‌باشد. به علاوه، شما می‌توانید خلع ید ملک مشاعی را داشته باشید.

Answer: می‌توانید در مزایده شرکت و برنده باشید

Answer: باید دادخواست خلع ید مشاعی و فروش مال مشاع علیه ایشان ثبت نمایید

خلع ید ملک مشاع

مزایده ملک مشاع


ایا درروز واخواهی کیفری در همان شعبه که قبلا حکم صادر کرده رسیدگی انجام می یابد ؟ یعنی پیش همون قاضی که رای صادر کرده یا پیش یه قاضی دیگه ؟ ممنونم اگه جواب سوالم و واضح بدید

Answer: سلام.همون شعبه رسیدگی میکند.

Answer: شعبه صادر کننده رای قطعی در صورت پذیرش واخواهی رسیدگی می‌کند

Answer: در همان شعبه رسیدگی خواهد شد

مرجع صالح رسیدگی


با سلام . من توی مجتمع زندگی میکنم آب مشاع است . مدیر ساختمان ماشین میشورد . همه واحدها 4نفرِ هستن و من یکنفرم . درخواست کردم هزینه آب تقسیم برتعداد نفرات بشه قبول نمیکنن . منی که یکنفرم به اندازه 4نفر پول آب میدم چیکار میتونم بکنم

Answer: سلام در قانون به متراژ اختصاصی هر واحد، برای پرداخت شارژ ساختمان اشاره شده است. اما این سبب نمی‌شود که خودرو در آپارتمان شسته شود. بلکه خودرو در کارواش و فرش و قالی در قالیشویی می‌بایستی شستشو شود و این قانون آپارتمان‌نشینی می‌باشد که می‌بایستی رعایت بشود.

Answer: هزینه قسمت‌های مشا از جمله فیش آب به تناسب سهام اختصاصی است

Answer: محاسبه هزینه آب، معمولا بر اساس نفرات محاسبه میشود

تقسیم هزینه آب در ساختمان


افت قیمت ماشین

ماشین دوبار تصادف داشته باشه هردو بار افت میگره

Answer: بله

Answer: درود بر شما ؛ بله موفق باشید.

Answer: سلام اصولا بله

Answer: تعلق یا عدم تعلق افت قیمت به عوامل مختلفی بستگی دارد

خسارت افت قیمت خودرو در تصادف


اتمام وکالت تعویض پلاک

با سلام و احترام وکالت خودرو داشتم و تمام شده مهلتش الان صاحب خودرو ایران نیستش و معلوم نیست کی برگرده باید چکار کنم؟

Answer: با درود پرسشگر ارجمند. ابتدا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس دادخواست متناسب مطرح گردد

Answer: نیاز به اخذ وکالت از مالک است

Answer: وکالت مجدد بگیرید یا طرح دعوا کنید

اتمام مهلت وکالت تعویض پلاک خودرو


حق و حقوق متوفی

سلام وقتتون بخیر خواهرم 29ساله ،مجرد ،کارمند رسمی بیمارستان بود که متاسفانه بر اثر سکته مغزی در محل کار فوت کردند،الان 3ماه ک ازین اتفاق میگذره واز همون موقع حقوق خواهرم قطع شد وهرجا هم پیگیری میگن جون مجرد بوده هیچ حق وحقوقی ب خانواده تعلق نمیگرد...ممنون میشم راهنمایی بفرمایید ک ما باید کجا پیگیر کارمون باشیم کجا شکایت کنیم ؟؟؟

Answer: با درود پرسشگر ارجمند قابل اقدام و پیگیری است

Answer: والدین مشمول حقوق فرزند متوفی هستند

Answer: والدین تحت شرایطی مشمول هستند

فوت در محل کار

مرجع صالح شکایت


ناقص بودن بیمه تامین اجتماعی از طرف کارفرما

من تا سال 91به مدت 13سال دریک کارگاه شیرینی پزی کار میکردم درشهرما (خراسان رضوی شهرستان بردسکن)این نوع کارگاه ساعت کاری خیلی زیادی داردواز8ساعت تا12ساعت درروزبایدکارکرد حالا بااین تعاریف کارفرمادو سه روزه ماه حق بیمه پرداخت می‌کرد دراون سالها به اداره کارشکایت کردم ولی باتوجه به اینکه پسر دایی کارفرما معاون تأمین‌اجتماعی وبرادر2شهید بودراه به جایی نبردم و نتوانستم بیمه های ناقص را درست کنم لطفاً اگه میشه راهنمایی کنین چه کنم؟

Answer: بهتر می‌باشد این موضوع از طریق بیمه دنبال بشود تا نتیجه حاصل بگردد.

Answer: سازمان بیمه پرداز پیگیری فرمایید

Answer: در مهلت با مستندات اعتراض کنید

Answer: حضوری پیگیری کنید


سلام خسته نباشید من 8٫8٫1403تصادف کردم ب درخت برخورد کردم پزشک قانونی و شورا حل اختلاف آسیب های بدنی را درصد گزاری کردن ب بیمه مراجعه کردم گفتن دیه تعلق نمیگیره چون سرعت غیر مجاز بود منم جریمه سرعت رو پرداخت کردم میشه ی راهنمایی کنید چگونه باید مراحل رو پیش برم ک دیه بگیرم

Answer: باسلام تعلق میگیرد دادخواست بطرفیت بیمه مطرح نماید

Answer: بستگی به احراز تقصیر و رای محکمه دارد

Answer: باید علیه ایشان دادخواست مطالبه دیه بدهید با دلایل

Answer: دادخواست مطالبه بدهید برای راهنمایی بیشتر مشاوره تلفتی بگیرید


عرض سلام و ارادت اگر کسی به مدت 2سال به محلی تبعید باشد و قرار باشد که هر روز در محل مشخص شده حضوری بزند سوالم این است که آیا میتوان کاری کرد که این اعلام حضوری هر روز به چند روز در میان تغییر کند ؟

Answer: سلام از طریق اجرای احکام کیفری می‌بایستی کیفیتِ مجازاتِ تبعید پرس و جو بشود تا بستگی به پرونده، شرایط ویژه‌ای برای محکوم‌علیه، در نظر گرفته بشود.

Answer: مطابق قاضی اجرای احکام محل نیابت پذیر مل می‌شود

Answer: خیر

Answer: از طریق اجرا پیگیری کنید


سلام من درخواست نفقه دادم بمدت 4 ساله نفقه نداده به من وشوهرم درخواست اعسارداده و 30 اردیبهشت وقت رسیدگی داریم میخام بدونم بعد قسط بندی نفقم آیا دوباره راه اعتراض برای همسرم هست یاخیر

Answer: نیاز به بررسی دقیقتر دارد

Answer: درود بر شما ؛ اصولا" قابل تجدید نظر است . موفق باشید.

Answer: سلام بله بعد از صدور حکم قطعی قبول اعسار ، امکان درخواست تعدیل پیش قسط و اقساط وجود خواهد داشت

Answer: بیست ر‌وز مهلت اعتراض بله

Answer: بله امکانش هست

Answer: بدوی و تجدیدنظر فعلا این دو مرحله

Answer: با سلام حکم اعسار قابل اعتراض از طرف هر دو شما می باشد.


اعاده پرونده

سلام من از یکی شکایت کرده بودم به دلیل تحصیل مال از طریق نامشروع. در دادگاه بدوی به دوسال حبس محکوم شد که به این رای اعتراض کرد. حالا از دادگاه تجدیدنظر دادنامه صادر شده و نوشته اعاده پرونده به علت نقص در دادخواست تجدیدنظرخواهی صادرشد. یعنی چی؟

Answer: نیاز به بررسی دقیقتر دارد

Answer: سلام درخواست تجدیدنظرخواهی دارای ایراد بوده است و دادگاه تجدیدنظر ، پرونده را به دادگاه بدوی ارسال کرده تا نقص پرونده برطرف گردد و سپس پرونده به دادگاه تجدیدنظر ارسال گردد

Answer: درود بر شما ؛ یعنی تجدیدنظرخواهی تقدیمی ایراد داشته که باید رفع نقص کند . موفق باشید.

Answer: پرونده تجدید نظر خواهی نقض داشته برای رفع نقص به دادگاه بدوی دوباره فرستاده شده

Answer: سلام تجدیدنظرخواه، دادخواست تجدیدنظر را به درستی به ثبت نرسانده است و می‌بایستی نواقصِ آن را مرتفع گرداند تا دادگاه، رسیدگی و رأی قطعی را صادر بنماید.

اعاده پرونده


جواب کمیسیون پزشکی

نامبرده به علت بیماری هرنی ودیسک گردن جراحی شده از صفحه 43کتابچه از کارافتادگی و نقض عضو به میزان کمتر از 66٪از کارافتادگی داشته واز کارافتادگی کلی نمباشید یعنی چی ممنون میشم راهنماییم کنید

Answer: سوالتان قبلا پاسخ داده شده است

Answer:
درود بر شما ؛
یعنی درصدی از کار افتادگی است که منجر به پرداخت مستمری نمی شود.
موفق باشید.

Answer: به این معنا و مفهوم می‌باشد که کمیسیون پزشکی، اعتقادی به ازکارافتادگی شما ندارد. هر چند که شما می‌توانید به جواب صادر شده از کمیسیون، اعتراض بفرمائید.

Answer: بستگی به نظر شورای پزشکی دارد

نظریه کمیسیون پزشکی از کار افتادگی

از کار افتادگی


درخواست بدوی و توقیف عملیات اجرایی

باسلام و خسته نباشی خدمت وکلای محترم در پرونده شکایت از کارفرما رای به نفع بنده صادر شد و حساب کارفرما مسدود شد و مبلغ جریمه از طریق دادگستری به حساب بنده واریز شد و پرونده به علت اجرای حکم مختومه اعلام شد الان بعد یه هفته پیامی مبنی بر درخواست بدوی و توقیف عملیات اجرایی در ثنا اومده لطفاً راهنماییم کنین قراره چی بشه؟ تشکر

Answer: با درود پرسشگر ارجمند نتيجه قابل پیش بینی نیست بستگی به مدارک و اوضاع و احوال پرونده دارد و رویه شعبه و دفاعیات طرفین

Answer: پرونده مختوم است

Answer: موضوع نیاز به بررسی بیشتر دارد

توقیف عملیات اجرایی


شناسنامه فرزند مادر ايرانى و پدر اتباع

باسلام.. چون مادر در خارج از کشور مقیم بود دیر شناسنامه گرفت صادره سفارت ایران و4 فرزندش قبل از اخذ شناسنامه متولد شدن ( تولد ایران) ..اتباع میگویند به این علت فرزندان این مادر براشون شناسنامه صادر نمیشود !! راه حل چیست ؟ باتشکر

Answer: سلام این امر از طریق اداره امور اتباع و مهاجرین خارجی یا اداره گذرنامه دنبال بشود تا به کسب نتیجه، منجر بگردد.

Answer: اداره امور اتباع پیگیری کنید

Answer: درود حضورا به اداره ثبت احوال مراجعه کنید


برگه سبز موتور سیکلت

سلام خسته نباشید امروز رفتم تعویض پلاک و بعد از انجام مراحل و نصب پلاک و صدور برگه سبز در قسمت مشخصات مالک بعد از مشخصات خودم که نوشته بود در خط آخرش پایین آدرس نوشته: مالکین وسیله ... این یعنی چی؟ منظورش از مالکین و معنی 6.0 چیه؟ باتشکر از وقتی ک گذاشتید متشکرم..

Answer: سلام.اسکرین شات بگیرید مدارک جمع آوری کنید از طریق پلیس فتا پیگیری و شکایت کنید

Answer: از مرکز مربوط استعلام کنید

برگه سبز موتور سیکلت

مالک موتور سیکلت


با توجه به اینکه تقاضای طرف مقابل در خصوص اعسار توسط قاضی رد شده و حکم دادگاه بدوی به نفع ما صادر شده و طرف مقابل اعتراض زده تا زمان صدور حکم قطعی من میتونم درخواست تامین خواسته بدم؟؟؟ و چرا ابلاغیه برای من آمده در خصوص رفع نقص(مبلغ حق دادرسی واریز نشده ) و آیا با توجه به گفته های بالا من باید هزینه دادرسی را پرداخت کنم یا پیگیری نمایم؟

Answer: باسلام. بله تا قبل از صدور حکم قطعی ممکنه. باید هزینه دادرسی پرداخت شود.

Answer: مطابق ماده 108 و 117 قانون آیین دادرسی مدنی درخواست تامین خواسته متصور است

Answer: بله بله

Answer: درود اگر اخطار برای شما آمده پیگیری کنید

تامین خواسته

هزینه دادرسی


یکی از عکسم سوء استفاده کرده و پیچ اینستاگرام زده عکسامو استوری کرده و فیلم ها و حرفایی زشت میزاره و آبروم رو برده چجوری باید شکایت کنم؟

Answer: سلام.اسکرین شات بگیرید مدارک جمع آوری کنید از طریق پلیس فتا پیگیری و شکایت کنید

Answer: از طریق پلیس امنیت اخلاقی مطابق قانون جرایم رایانه‌ای مصوب 1388 پیگیری کنید

Answer: با مراجعه به دفاتر خدمات قضایی شکوائیه ثبت نمایید

Answer: درود بدوا از طریق آگاهی و پلیس فتا اقدام کنید و اگر نام و مشخصات شخص را میدانید از طریق دفاتر خدمات قضایی

گذاشتن عکس دیگران در فضای مجازی


با عرض سلام واحترام. یک مبایعه نامه سال 55 منعقد شده بین پدر بنده و یک شخص الان که بعد از گذشت نیم قرن از عمر این مبایعه نامه کارشناس خط باز هم میتواند تشخیص صحت این مبایعه نامه را به درستی کارشناسی کند یا خیر؟؟

Answer: بله این امکان وجود دارد

Answer: بله ممکن است

صحت مبایعه نامه


سلام خسته نباشید. من 8ماه پیش200میلیون پول تو بانک برای سپرده گذاری گذاشته ام 6ماه با سود و ی وام ب مبلغ 100میلیون هم از قبل گذاشتن این سپرده گذاری از بانک ..داشتم من بخاطر اوضاع مالی2قصد عقب افتاد امسال که رفتم برای برداشت پولم 200ملیون سپرده گذاری خارج کردم اما بخاطر عقب افتادن قسط هایم پولم مسدود کرده بودن من بعد پرداخت اقساط عقب افتاده درخواست آزادی پولم دادم و 2بار ب بانک مرکزی مراجعه کردم اما میگن قانون جدید حتی اگه شما اقساط عقب افتاده پرداخت کنین بازم حساب شما مسدود میشه برای جریمه شما تا برج 5 میگن پول من آزاد نمیشه من باید چیکار کنم

Answer: سلام طبق ضوابط و بخشنامه‌ی بانک مرکزی عمل می‌شود و شما نمی‌توانید اقدام دیگری داشته باشید تا مدت مذکور، سپری شده و از پول خویش، بهره‌مند گردید.

Answer: از طریق اداره سرپرستی بانک مربوط پیگیری کنید

رفع مسدودی حساب بانکی به دلیل عدم پرداخت وام

مسدودی حساب بانکی


غیبت مشمولان خدمت

سلام خسته نباشید بنده را دو هفته پیش با دوستم که صدای سیستم ماشینش زیاد بود دستگیر کردن و بردن کلانتری ممو ول کردند ولی دوستم عرق خورده بود نگه داشتنش فردا رفتیم دادگاه که برای دوستم سند بزاریم بیاد بیرون قاضی منو صدا کرد گفت چرا سربازی نرفتی 3 سال غیب داری گفتم کار میکنم خرج خانواده میدم نمیتونم برم توجه نکرد یه برگه جلوم گذاشت که نوشته بود من قبول دارم که خدمت سربازی نرفته ام و تحصیل هم نمیکنم و کار میکنم که گفت امضاش کن منم امضا کردم گفت ضامن بیار پدر دوستم اونجا بود ضامن اورد و مارو ول کردند حالا وقت نظارت برای 15 این ماهه اگه برم منو میفرستن سربازی یا چه رای صادر میشود؟ ممنون

Answer: باسلام خیر فقط مجازات میشوید

Answer: بستگی به تصمیم مقام قضایی دارد

Answer: درود بستگی به عنوان مد نظر قاضی دارد


خرید گوشی سرقتی بدون اطلاع

عرض سلام و ادب خدمت بزرگواران بنده حدود 3 الی 4 سال پیش از طریق یکی از سایتهای درج آگهی یک عدد گوشی همراه خریداری کردم ، آن زمان فروشنده که از لحاظ ظاهری شخص خیلی موجهی هم بودند گفتند که یکی از دوستانشان از خارج از کشور این گوشی را برایشان آورده و رجیستر هم کرده ولی کارتن گوشی رو همراهشون نیوردن، آن زمان چون بحث گوشی قاچاق زیاد بود و رجیستر بودن و نبودن ملاک بود رجیستری گوشی رو چک کردیم و مشکلی نبود ، من هم به خیال اینکه گوشی سفارش خارج از کشور هست و کیفیت بهتری داره ازشون خرید کردم در زمان خرید هم بنده پول نقد بهشون دادم البته قیمت گوشی هم حدود 2 میلیون تومن بود ک با قیمت روز گوشی تفاوتی نداشت و فقط یه مهلت 24 ساعته ازشون گرفتم ک مثلا باتری یا صفحه گوشی مشکلی نداشته باشه . حدود 2 سال این گوشی با خط اصلی خودم روشن بود و تمام برنامه های بانکی و حتی برنامه هایی ک نیاز به احراز هویت هم داشتن رو این گوشی نصب بود بنده هم کار زیادی با گوشی انجام نمیدم فقط در حد تماس و پیام و این گوشی هم نیاز منو برطرف کرده بود و دیگه به فکر خرید یه گوشی نو باتوجه به قیمت زیاد نبودم و طی مدت این دو سال هیچ پیام و یا تماسی مبنی بر اینکه این گوشی مشکل دار است یا سرقتی هست برای من نیومد و گرفته نشد. بعد از دوسال یکی از اقوام بنده که نیازمند گوشی بود و پول زیادی هم نداشت از من خواست براش یه گوشی بخرم ک بنده هم بخاطر شرایط مالی و دست تنگی ک داشتن و حسب روابط آشنایی که باهم داشتیم بهشون گفتم میتونم گوشی خودم رو بهت بدم و خودم یه گوشی دیگه تهیه کنم و این کارهم کردیم(البته بنده فقط برای اقوام و آشنایان و حتی خودم گوشی میخرم و فقط هم گوشی نو تهیه میکنم و این گوشی هم برای اولین بار تو عمرم بخاطر شرایطی ک داشتم و نمیتونستم گوشی نو بخرم برای خودم از سایت درج آگهی خرید کردم و اصلا قصد فروشش هم نداشتم ک بخوام از فروشش سودی حاصل کنم این نکته هم بگم ک این کار منبع درآمد من نیست و شغل اصلی بنده چیز دیگری است فقط حسب روابط آشنایی و فامیلی که عزیزان به بنده اعتماد دارن براشون گوشی تهیه میکنم ، ضمن اینکه برای این آقا هم به خواسته خودشون قبلا گوشی نو خریده بودم) ، ایشون هم حدود یک سال گوشی دستشون بود و خیلی اتفاقی مامور کلانتری تو گشت گوشی رو ازشون میگیره و چک میکنه میبینه که گوشی سرقتی هست و حدود 6 سال پیش روی این گوشی شکایت ثبت شده (تقریبا حدود 2 الی 3 سال قبل از خرید من)، این آقا به همراه ماموران به کلانتری میرن و وقتی با شاکی هم تماس میگیرن خطش خاموش بوده، فردای اون روز هم باز تماس میگیرن و خط شاکی خاموش بوده و پرونده رو به دادسرا میفرستن و مثل اینکه فقط یه پیام برای این آشنای ما اومده ک شکواییه براشون ثبت شده و هنوز ابلاغیه ای براشون نیومده ، البته طی صحبتی که با خود این آقا داشتم و شخص بسیار قابل احترامی هستن گفتن من بابت خرید گوشی و حتی مبلغی ک دادم به شما هیچ شکایتی ندارم و میدونم که شماهم از سرقتی بودن گوشی مطلع نبودین و فقط میخوام این مسئله حل و فصل بشه ، البته ایشون هم بنده رو کاملا میشناسن و هر زمان بخوان میتونم مبلغ رو بهشون برگردونم ولی خب خودشون میگن برای این که برای شما مسئله ای پیش نیاد من هیچ مطالبه ای ازتون ندارم و بعد از حل و فصل قضیه باهم تعامل میکنیم ، البته خب مبلغ هم چشمیگر نیست و چیزی حدود 2 میلیون تومانه حالا سوال من از شما عزیزان با توجه به توضیحاتی که دادم اینه ک اگر برای بنده ابلاغیه بیاد ، بنده هیچ دسترسی به اون شخصی ک ازش گوشی رو خریدم ندارم و تقریبا 3 الی 4 سال هم از خریدش گذشته و کل توضیحاتی که میتونم بدم همین مسائل بود ، باتوجه به اینکه گوشی نزد کلانتری هست و شاکی هم در دسترس نیست و شخصی ک بنده بهشون گوشی رو دادم از بنده بابت مبلغی ک دادن شکایتی ندارن و حتی گفتن اگر لازم باشد توضیحاتی به قاضی میدهم ک شما اهل چنین فعالیت هایی نیستین ، چه رای و حکمی در انتظار من است؟ بنده تا به الان هیچ مشکل حقوقی و کیفری نداشته ام و حتی یک ریال هم مال و پول اینچنینی و غیر حلال و شبهه دار به دست نیاوردم و متاسفانه این مشکل به این صورت برای من بوجود اومده

Answer: با درود پرسشگر ارجمند مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد به لحاظ اهمیت آن امکان بروز مشکل وجود دارد

Answer: بستگی به علم یا جهل خریدار به موضوع دارد

Answer: درود در صورت شکایت با اثبات ادعا امکان تبرئه وجود دارد

خرید گوشی سرقتی بدون اطلاع


بیمه تامین اجتماعی

سلام و خسته نباشید من 2الی 3 سال تقریبا 3تا شرکت کار میکردم و بیمه ام را ناقص پرداخت کردند یا 15 روز در ماه رد کرده اند والان بعد از گذشت 12 سال میخواستم ببینم میشه کاری کرد این رد نکردن بیمه بشه جبران کرد حتی اگر خودم این مبلغ را خودم پرداخت کنم و به سوابق من اضافه بشه ممنون میشم اگر جواب بدید

Answer: سازمان مربوط پیگیری کنید

Answer: سلام این امکان برای شما وجود دارد که با شماره 1420 مربوط به سازمان تأمین اجتماعی تماس حاصل نموده تا بدین موجب، کسب اطلاع حاصل بشود.


معاینات پزشکی استخدام

درود. آیا کسی که بر اثر چشم ضعیفی عمل لنز کاشتنی می کند میتوان استخدام نیروی انتظامی شد؟ ممنون

Answer: باسلام پزشک نظامی تشخیص میدهد

Answer: بستگی به تایید شورای پزشکی و ارگان مربوط دارد

Answer: درود از ارگان مربوطه جویا شوید

معاینات پزشکی استخدام


عدم ابلاغ قرار عدم صلاحیت و قرار امتناع از رسیدگی

سلام و عرض ادب موضوع 1 》اینجانب "سه" شکایت کیفری نمودم که پرونده (اول و دوم) به شعبه پنجم بازپرسی و پرونده (سوم) به شعبه هشتم بازپرسی ارجاع می‌شود و هر "دو" شعبه به دلیل روحانی بودن متهمان قرار عدم صلاحیت صادر نمودند ولی فقط شعبه پنجم بازپرسی این قرار را به اینجانب ابلاغ می کند و زمانیکه از بازپرس شعبه هشتم پرسیدم چرا قرار عدم صلاحیت را به بنده ابلاغ نکردند ، ایشان پاسخ دادند که طبق قانون این قرار ابلاغ نمي شود. . موضوع 2 》شکایت بنده جهت رسیدگی به شعبه سوم بازپرسی ارجاع می شود و اینجانب چون علیه همین بازپرس شعبه سوم شکایت کیفری کرده بودم ، جهات رد دادرس را طبق بند ث ماده 421 آیین دادرسی کیفری در لایحه به ایشان اعلام نمودم و بازپرس نیز قرار امتناع از رسیدگی صادر نمودند ولی این قرار را به بنده ابلاغ نکردند. . سوال = قرار عدم صلاحیت و قرار امتناع از رسیدگی که در دادسرا صادر شده است ، آیا باید ابلاغ شود یا خیر ؟ باتشکر

Answer: باسلام.پرونده به مرجع صالح ارسال می شود.

Answer: سلام بله قرار صادره ابلاغ خواهد شد

Answer: بله

عدم ابلاغ رای

قرار عدم صلاحیت

قرار امتناع از رسیدگی


برادرم معلم هست گواهی ضمانت برام گرفته می خواهم مبلغ وتاریخ گواهی ویرایش کنم راهنمایی کنید ممنون میشم

Answer: با درود پرسشگر ارجمند به ارگان مربوطه مراجعه کنید

Answer: سوال حقوقی نیست

Answer: سوال غیرحقوقی


با عرض سلام ، خسته نباشید برای یک کاری لازم است برای احراز هویت عکس شناسنامه ای رو برای یک نفر بفرستم (خریدار) آیا امکان دارد با عکس شناسنامه جرمی انجام بده و تقصیر ما بیندازد؟ با تشکر

Answer: بله این امکان وجود دارد

Answer: درود بر شما ؛ احتمالش هست موفق باشید.

Answer: هر احتمالی وجود دارد

Answer: صرف عکس بعید است

Answer: ممکنه احتیاط باید کرد کلا

سوء استفاده از تصویر شناسنامه


توقیف فیزیکی ماشین

همسرم خونه سازمانی زندگی میکنه برای مهریه حکم توقیف فیزیکی ماشینشون و گرفتم ولی الان متاسفانه فهمیدم که ماشین و پنهان کرده من چیکار باید بکنم از کجا بفهمم ماشین و کجا پنهان کرده اگه پلیس راهور بخواد توقیف کنه چقدر طول میکشه

Answer: با درود پرسشگر ارجمند زمان مشخصی را نمی‌توان تعیین کرد

Answer: توقیف فیزیکی خودرو نیاز به یافت شدن آن است

Answer: درود ابتدا درخواست توقیف سیستمی بدهید تا اگر در رفت و آمد بود توقیف شود

Answer: به هرحال باید خودرو یافت شود تا بتوانید معرفی و توقیف فیزیکی کنید

مخفی کردن خودرو توقیف شده برای مهریه

توقیف خودرو بابت مهریه


توقیف و فک پلاک

سلام من ی ماشین فروختم و وکالت یک ماهه دادم برای تعویض پلاک ولی ماشین چند دست خرید فروش شد من حکم توقیف گذاشتم روی پلاک که اخرین مالک ماشین آمد با اصرار یک مهلت بیست روزه گرفت و قول تعویض پلاک داد منم حکم توقیف رضایت دادم و پلیس راهور گفت یک رضایت نامه محضری بنویس بیار ولی الان باز اقدام به تعویض پلاک نمیکنه امکانش هست مجددا حکم توقیف بگیرم برای فک پلاک

Answer: سلام.دادخواست الزام به فک پلاک دهید

Answer: سلام شما می بایست دادخواست الزام به فک پلاک را مطرح نمایید شما می توانید درخواست توقیف فیزیکی خودرو را نمایید

Answer: دادخواست الزام به فک پلاک بدهید

توقیف خودرو به دلیل عدم تعویض پلاک


همسرم خانه رو بنام پسرم سندزد ولی در سند نوشت بنام پسرم بولایت پدر حالا پسرم 23 سالشه بسن قانونی رسیده ایا پدرش میتونه خونه رو بنام خودش کنه ؟

Answer: بادرود، پرسشگر ارجمند، نخست، با توجه به اینکه در سند ملک عنوان شده "بناب پسر"، این امر به مفهوم ولایت پدر بر ملک و حق تصرف وی دلالت دارد و در زمان عدم حضور پسر و یا در صورت عدم ادعای فرد مزبور، پدر می‌تواند نسبت به ملک اقدام کند. ثانیاً، با رسیدن پسر به سن قانونی و در صورت عدم محدودیت‌های قانونی دیگر، پسر به عنوان مالک رسمی ملک شناخته می‌شود و پدر بدون موافقت صریح پسر نمی‌تواند اقدام به انتقال مالکیت ملک کند. ثالثاً، هرگونه انتقال مالکیت باید با قرارداد و موافقت دوطرفه انجام گیرد و پدر باید با پسر خود درباره هرگونه اقدام نقل و انتقال صحبت کرده و رضایت او را جلب نماید. آنچه پاسخ گفتم، در حد کلیات بود، تحلیل دقیق موضوع شما مستلزم گفتگوی طرفینی است، بنابراین شما را از مشاوره (تلفنی و حضوری) با یک وکیل متخصص بی‌نیاز نمی‌کند، دقت کنید، دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست.

Answer: بستگی به نوع عقد و انتقال مربوط دارد

Answer: خیر این امکان وجود ندارد

Answer: درود نیازمند بررسی متن سند است

Answer: خیر

Answer: خیر سند اگر به نام فرزند باشد


ازدواج به اجبار

سلام خسته نباشید زوج وزوجه بیماری ام اس دارند زوجه یتیم میباشد وام ازدواج خود را به خواهر ناتنی داد بهترین منزل و جهیزیه برای زوجه 4راهم کردم ولی پارسال 18 روز سال قبل یک ماه با من زندگی کرد چندروز پیش بد زن پدر جهیزیه ناچیز خود را برد تمام این کادها میکند تا منبگویم نمیخوامت ولی به قاضی گفتمتار موهای خانم با دنیا عوص نمیکنم ایا اعمال زوجه و رها کردن زندگی باعت عسرو حرج و طلاق میشود

Answer: بستگی به تایید مقام قضایی در خصوص اعمال ماده 1130 قانون مدنی

Answer: سلام ترک منزل و ناشزه شدن زوجه، ایجاد عسر و حرج برای وی از بابت مفارقت جسمانی نمی‌نماید. به علاوه، با توجه به وضعیت پیش‌گفته، عسر و حرج یا به تعبیر دیگر، سختی و مشقتی در زندگی مشترک وجود ندارد تا به این موجب، زوجه در طلاق، توفیق حاصل بنماید.

Answer: درود حق طلاق با مرد است لکن زوجه در صورت وجود یکی از شرایط دوازده گانه سند ازدواج میتواند طلاق بگیرد

Answer: عسر و حرج باید موردی بررسی شود و حق طلاق یکطرفه برای زن ایجاد میکند

ترک منزل توسط زوجه


ارجاع پرونده به دادسرای روحانیت

سلام..پرونده بنده در سال 1401 به علت سقوط فرزندم به داخل چاه در دادسرا تشکیل شده حالا بعد از 3 سال که باید رای صادر بشه..اعلام شد با توجه به اینکه طرف مقابل که محکوم شده روحانی است ما نمیتونیم به آن رسیدگی کنیم و پرونده را مختومه و اعلام کردن به دادسرای ویژه روحانیت باید ارجاع بشه..چطور توی سه سال متوجه نشدن...حالا چقدر طول میکشه در دادسرای روحانیت پیگیری بشه

Answer: مدت قابل پیش بینی نیست

Answer: نمیتوان زمان دقیقی پیش بینی کرد

Answer: مشخص نیست

بررسی پرونده در دادگاه ویژه روحانیت

مدت زمان رسیدگی به پرونده


درخواست آزادی مشروط

سلام من یک پرونده دارم که 2تا جرم داشته یکیش موادمخدر یکیش موتورسیکلت سرقتی ، الان درحال تحمل 2سال حبس موادمخدر هستم ، یعنی برای موتورسیکلت که 7ماه حبس دارم و شاکی دارم اقدام نکردم ، اگر یک سوم حبس موادمخدر بگذره درخواست آزادی مشروط پذیرفته میشه با توجه به اینکه موتورسیکلت هنوز نرفتم دنبالش چون توی دو تا دادگاه متفاوت داره رسیدگی میشه؟

Answer: بستگی به احراز شرایط ماده 58 قانون مجازات اسلامی دارد

Answer: درود بر شما ؛ در صورت داشتن سایر شرایط بله موفق باشید.

Answer: با وجود شرایطی میتوانید درخو است دهید

Answer: تحت شرایطی بله

Answer: باید رد مال کنی و در خواست تجمیع بدهی

موتور سیکلت سرقتی


درخواست خسارت بعد از 2 ماه

سلام بنده دوماه پیش تصادف کردم و مقصر شدم ماشین طرف مقابلم هیچ آسیبی ندید اما جهت اطمینان خاطر افسر کارت ماشین من رو به طرف مقابل داد اما مدرکی از طرف مقابل به من نداد بنده بمدت 10 روز با طرف مقابل پی در پی تماس گرفتم پس از گذشت 10 روز طرف مقابلم از من درخواست وجه کرد به مبلغ 3 میلیون تومن بصورت کارت به کارت و من براش واریز نکردم الان پس از گذشت 2 ماه طرف مقابل از من شاکی شده و فاکتور 5 میلیون تومنی آورده من از صحنه تصادف فیلم گرفتم که ماشین هیچگونه آسیبی ندیده حالا پس از گذشت دوماه ایشون تصادف دوم داشتن و میخاد خسارتش رو از من بگیره طرف مقابلم بخاطر نظامی بودن میخاد بزور از من اخاذی کنه چطور میتونم به دادگاه ثابت کنم که ایشون قصد اخاذی داره؟

Answer: باسلام باید کارشناس نظر دهد

Answer: مطابق نظر کارشناس پلیس راهور و نظر کارشناس تامین دلیل در دادگاه صلح مقصر ملزم به جبران خسارت است

Answer: درخواست کارشناسی بدهید

Answer: درود با اثبات ادعا و فیلمی که از روز حادثه دارید و درخواست کارشناسی

Answer: نیازمند بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد

Answer: شما باید تقاضای کارشناسی کنید و او بررسی کند که خسارت دیده یادخیر و میزان چقدر است

Answer: شما نباید کارت ماشینت را می دادی

مطالبه خسارت تصادف


طرح طبقه بندی مشاغل

باسلام. میخواستم بدونم راننده لیفتراک با 20 سال سابقه با گواهینامه درچه گروهی طبقه‌بندی و هرگروه چقدر محاسبه شده. ممنونم

Answer: سلام پیشنهاد می‌شود که از طریق مرجع و اداره مربوط، استعلام بفرمائید تا بدین سبب، به کسب اطلاع منجر بگردد.

Answer: سامانه جامع روابط کار استعلام کنید

Answer: سوالتان را از اتحادیه مربوطه بپرسید

Answer: سوال غیرحقوقی

طرح طبقه بندی مشاغل


کپی برابر اصل

با سلام خدمت وکلای عزیز آیا عقد صلحی که به صورت عادی بین طرفین نوشته شده و الان تنها کپی برابر با اصل آن موجود هست مورد تایید دادگاه قرار میگیره، البته شاهدین که اون عقد صلح امضا کردن و شاهدیم گواه دیگه ای هم هستن. با تشکر

Answer: با سلام و احترام به پرسشگر ارجمند، بررسی اعتبار عقد صلحی که صرفاً نسخه کپی برابر با اصل آن موجود است، با وجود امضای طرفین و شهادت شاهدان، مستلزم بررسی دقیق و تطبیق آن با مقررات قانونی و رویه قضایی است. مطابق با اصول کلی حقوقی، اسناد کتبی، به عنوان مدرک، در فرآیندهای حقوقی، اهمیت بسیاری دارند. در خصوص اسناد، اصل بر اعتبار و صحت آنهاست، مگر اینکه خلاف آن ثابت شود. در مورد عقد صلح، مانند سایر عقود، اثبات وجود و صحت آن، از طریق ارائه مدارک و شواهد قانونی، ضروری است. وجود کپی برابر با اصل، به جای سند اصلی، ممکن است در برخی موارد، در صورت فقدان سند اصلی، به عنوان مدرک پذیرفته شود. اما، اهمیت این نکته را باید مدنظر قرار داد که کپی برابر با اصل، تنها یک بازتاب فیزیکی از سند اصلی است و نمیتواند جایگزین آن شود. این امر، به ویژه در مواردی که سند اصلی، اهمیت ذاتی یا مشخصات ویژه ای دارد، بیشتر مورد توجه قرار می گیرد. شهادت شاهدان، در اعتباربخشی به عقد صلح، نقش مهمی ایفا می کند. با این وجود، مهم است که شهادت شاهدان، مورد بررسی دقیق و موشکافانه قرار گرفته و صحت آن به طور کامل احراز شود. در این زمینه، بررسی دقت و صحت شهادت شاهدان، به ویژه در مورد موارد ابهام یا اختلاف، از اهمیت ویژه ای برخوردار است. دادگاه، در قضاوت در مورد اعتبار عقد صلح، به عوامل مختلفی توجه خواهد کرد، از جمله: صحت امضاهای طرفین:امضاهای طرفین عقد صلح باید مورد بررسی دقیق و احراز قرار گیرد. صحت و اعتبار کپی برابر با اصل: کپی برابر با اصل باید توسط مرجع معتبر و با رعایت شرایط قانونی تهیه شده باشد. و دادگاه، به حضور شاهدان و صحت شهادت آنها، با دقت توجه خواهد کرد. بررسی سوابق و اطلاعات مورد اعتماد بودن شاهدان، از اهمیت بالایی برخوردار است. * **بررسی شرایط و ملاحظات خاص عقد صلح:** دادگاه، با توجه به شرایط خاص موضوع عقد صلح، از جمله مبالغ و تعهدات مطرح شده، به دقت، آن را مورد بررسی و ارزیابی قرار خواهد داد. وجود کپی برابر با اصل از عقد صلح، با وجود امضای طرفین و شهادت شاهدان، ممکن است در دادگاه مورد پذیرش قرار گیرد، اما این امر، به معنای اعتبار قطعی آن نیست. دادگاه، با توجه به معیارهای حقوقی و رویه قضایی، به طور دقیق، مدارک و شواهد را بررسی خواهد کرد. در صورت وجود هر گونه ابهام یا شک، دادگاه ممکن است تحقیقات بیشتری را انجام دهد یا به بررسی سایر مدارک و شواهد بپردازد. بنابراین، ضروری است که طرفین، قبل از ارائه این نوع اسناد به دادگاه، به مشاوره حقوقی و بررسی دقیق شرایط حقوقی مورد نظر خود بپردازند.

Answer: با سلام اگر طرف مقابل انکار کند و یا ادعای جعل مطرح کند باید فصل قرارداد ارائه شود

Answer: مطابق ماده 47 و 48 قانون ثبت اسناد و املاک صلح رسمی مورد پذیرش ارگان‌های دولتی و قضایی می‌باشد

Answer: باید در دادگاه وقوع عقد اثبات گردد

Answer: درود تحت شرایط خاصی امکان دارد

Answer: معمولا در جلسه اول رسیدگی باید اصول اسناد ارایه گردد

Answer: اگر طرف مقابل از دادگاه بخواهد که اصل آن ارایه شود با مشکل روبرو میشوید

Answer: بلی چون برابر اصل شده

اعتبار کپی برابر اصل در دادگاه

کپی برابر اصل


سلام وقت بخیر خانه بنده در کوچه بن بست قرار داره در این کوچه بن بست یک مدرسه غیر دولتی سه اموزشگاه زبان که مال گروه سنی مختلف یک مجموعه هست و یک مجموعه ورزشی وجود داره دراین کوچه بن بست چند کوچه بن بست دیگر وجود دارد این مجموعه زبان یک خانه دیگر را در داخل این کوچه اجاره کرده و داخل این کوچه بن بست در مجموع چهار اموزشگاه قرار داره میخوام بدونم کوچه بن بست گنجایش این همه اموزشگاه رو داره اصلا نمی تونیم تردد کنیم هردفعه برای خروج مشکل داریم همش دعوا و سر صداو الودگی صوتی داره بعد از تعطیلی کلاس هم دانش اموز ها تا ساعت نه شب تو کوچه حرف و خنده و سیگار کشیدنو ادامه میدن کجا میتونیم شکایت کنیم از این مجموعه زبان دومین مشکلی که این مجموعه داره قسمت پارکینگ و حیاط این ملک هارو مسقف کرده برای کلاس استفاده میکنه با شهرداری صحبت کردیم تایید کردن که کارشون غیر قانونی هست ولی پیگیری نشد از سمت شهرداری ممنون میشم راهنمایی کنید چطور میتونم شکایت کنم ایا جمع کردن استشهاد محلی تاثیر داره در روند شکایت

Answer: بادرود، پرسشگر ارجمند، نخست، با توجه به ایجاد مزاحمت و سلب آسایش ناشی از فعالیت موسسات آموزشی مذکور، شما می‌توانید با استناد به قواعد حقوق مدنی، از جمله قاعده "لاضرر" و مواد مربوط به مسئولیت مدنی، نسبت به طرح دعوای رفع مزاحمت در دادگاه حقوقی اقدام نمایید. ثانیا، در خصوص تغییر کاربری غیرمجاز ملک و ساخت و سازهای غیرقانونی، با توجه به تایید شهرداری مبنی بر غیرقانونی بودن اقدامات، شما می‌توانید مجدداً مراتب را به صورت کتبی به شهرداری اعلام نموده و در صورت عدم اقدام، از طریق دیوان عدالت اداری نسبت به طرح شکایت علیه شهرداری اقدام نمایید. ثالثا، جمع‌آوری استشهادیه محلی می‌تواند به عنوان یکی از ادله اثبات دعوا در دادگاه مورد استفاده قرار گیرد و به تقویت ادعای شما کمک نماید. همچنین، می‌توانید با ارائه مستندات مربوط به آلودگی صوتی و ایجاد مزاحمت، نسبت به جلب نظر کارشناس رسمی دادگستری اقدام نمایید. آنچه پاسخ گفتم، در حد کلیات بود، تحلیل دقیق موضوع شما مستلزم گفتگوی طرفینی است، بنابراین شما را از مشاوره (تلفنی و حضوری) با یک وکیل متخصص بی‌نیاز نمی‌کند، دقت کنید، دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست.

Answer: مطابق تایید شهرداری به جرم مزاحمت شکایت متصور است

Answer: درود اگر مزاحمت ایجاد شده خارج از عرف و موجب ضرر است میتوانید اقدام کنید

Answer: بله حضوری پییگیری کنید، امکان طرح شکایت کیفری مزاحمت هم هست

مزاحمت آموزشگاه زبان در کوچه بن بست

تغییر کاربری پارکینگ


خرید ارز دیجیتال با پول سرقتی

سلام بنده داخل تلگرام به یک آگهی برای خرید ارز دیجیتال برای اتباع خارجی داخل ایران که نمیتونند داخل صرافی ها احراز هویت کنند, پاسخ دادم و اون شخص در ازای 5 درصد گفت باهاش کار کنم و ازم تعهدنامه گرفت بعد از واریز مبلغ از طرف ایشون و انجام کاری که خواسته بودن, چند ساعت بعد حساب بانکیم توسط پلیس فتا بسته شد و پلیس فتا باهام تماس گرفته و گفتن که باید مبلغ رو به شاکی پرداخت کنم تا حساب بانکیم برگرده , میخواستم بدونم قضیه بعد از واریز مبلغ به شاکی تموم میشه یا ادامه داره و باید وکیل بگیرم؟ باتشکر

Answer: با درود پرسشگر ارجمند تحت شرایطی امکان بروز مشکل وجود دارد تحت نظارت یک وکیل مبرز دادگستری اقدام نمایید تا دچار خسران جبران ناپذیری نشوید

Answer: از طریق پلیس فتا پیگیری کنید

Answer: درود اصولا مختومه میشود مگر اینکه شکایتی ثبت شده یا اعلام جرمی صورت گرفته باشد

Answer: بعد از واریز مبلغ، با ارایه رسیدهای آن تقاضای رفع توقیف و مسدودی حسابهای بانکی خود را داشته باشبد

مسدودی حساب بانکی به دلیل واریز وجه سرقتی

مسدودی حساب بانکی


سال 98 یه موتور 91 هندا داشتم فروختم ولی طرف نه بنام زد نه وکالت گرفت،بعد موتورو فروخت به نمایشگاه موتور سیکلت طرفم ب مشتریش فروخته رفتم پیش موتور فروش ک موتور رو بنام خریدار جدیدش بزنم بعد از پیگیری گفت موتور رو ازش دزدیدن و طرف هم میگه اعلام سرقت کردم آیا مشکل قانونی برای من پیش نمیاد چون همه مدارک و پلاک ب نام منه؟؟؟

Answer: بادرود، پرسشگر ارجمند، نخست، با توجه به اینکه سند مالکیت موتورسیکلت به نام شما می‌باشد، شما از نظر قانونی مالک رسمی آن محسوب می‌گردید و مسئولیت‌های قانونی ناشی از مالکیت، متوجه شما خواهد بود، مگر اینکه خلاف آن اثبات گردد. ثانیا، با عنایت به اینکه شما در سال 98 موتورسیکلت را فروخته‌اید، لیکن خریدار نسبت به انتقال سند اقدام ننموده است، شما می‌توانید با ارائه مدارک و مستندات مربوط به فروش (مانند قولنامه یا شهادت شهود) به مراجع ذی‌صلاح، وقوع بیع را اثبات نمایید. ثالثا، با توجه به اعلام سرقت موتورسیکلت توسط خریدار جدید، شما باید ضمن همکاری با مراجع انتظامی و قضایی، نسبت به ارائه توضیحات لازم و ارائه مدارک و مستندات مربوط به فروش اقدام نمایید تا از هرگونه مسئولیت احتمالی مبرا گردید. آنچه پاسخ گفتم، در حد کلیات بود، تحلیل دقیق موضوع شما مستلزم گفتگوی طرفینی است، بنابراین شما را از مشاوره (تلفنی و حضوری) با یک وکیل متخصص بی‌نیاز نمی‌کند، دقت کنید، دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست.

Answer: اعلام سرقت گزارش کذب مقامات قضایی بوده و مجازات دارد

Answer: درود امکان آن وجود دارد

Answer: اصولا خیر

سرقت موتور سیکلت


با عرض سلام خدمت شما چند روز قبل من در عقب نیسان فراموش کردم ببندم وباعث خسارت ماشین پارک شده است شیشه عقب وکمی فرورفتگی ستون شد که همون روز شیشه براش عوض کردم ونو انداختم 1500قرار بود 1ت برای صافکاری بدم تمام گفتم 1ت چند روز دیگه میدم اما بابا ژرف خیلی زنگ میزد جواب ندادم تا این که پیامک آمد رفتم کافی نت دیدم شکایت کرده که 4ت خسارت وارد کرده و10 روز هست جوابم نمیده حالا لطفا یه راهنمایی بفرمایید ممنون

Answer: تقاضای کارشناسی کنید رسیدهایی که برای تعمیر خودرو پرداختین ارایه کنید

Answer: سلام اگر کارشناس رسمی دادگستری، نسبت به اظهارنظر برای خسارت اقدام نموده است، شما می‌توانید به نظریه کارشناس اعتراض نمایید تا در مبلغ مذکور، تجدیدنظر و بررسی مجدد شود.

Answer: برو دادگاه پرداخت کن


من کلا مهریه م یک سکه است و الان بعد 7 سال ازدواج همسرم یکسره خیلی راحت میگه یه سکه ت رو میدم و طلاقت میدم از زندگیم برو و من شرایط بیرون رفتن و مالی به اندازه کافی ندارم میخواستم بدونم این مهریه که میگن تا 14 تا میتونی مطالبه کنی شامل من هم می‌شود یا نه هیچ کاری نمیتونم انجام بدم ؟ ممنونم

Answer: خیر مهریه شما در هر صورت همان یک سکه است ضمن اینکه قانون جدیدی نیز در خصوص مهریه تصویب نشده

Answer: با سلام خیر

Answer: مطابق مهریه مربوط عمل می‌شود

Answer: درود مهریه مندرج در سند ازدواج را میتوانید مطالبه کنید نه بیش از آن

Answer: خیر فقط همان مهریه مندرج سند نکاحیه

Answer: نه عزیزم شما مهریه ات همان مقداری هست که در عقدنامه نوشتید

Answer: نه اما اگر او طلاق دهد باید نصف اموالش را هم بدهد بعلاوه اجرت المثل بعلاوه نفقه

قوانین مهریه


ساخت طبقه در خانه مادری

سلام .من حدود دهه هشتاد از درآمد خود شروع به ساخت طبقه پایین از ملک مادری نمودم. به این صورت که آن طبقه فقط دیوار داشته و من تمام هزینه های ساخت از قبیل در وپنحره و سرامیک و لوله کشی و شیشه و .. را دادم و آن طبقه تکمیل شد .درآن زمان مادرم شفاهی گفت برای خودت میسازی و سندی به نام‌من زده نشد.بعد از ازدواج 7 سال آنجا زندگی کردم بدون اینکه بگویند اجاره بده.حالا مادرم میگوید 7 سال زندگی کردی. باشه به جای خرجهایی که برای ساخت کرده ای الان که سال 1404 هست آیا من میتوانم به نرخ روز ادعای مالکیت اعیان از آن طبقه را داشته باشم .

Answer: بادرود، پرسشگر ارجمند، نخست، با توجه به اینکه بنا به اظهارات جنابعالی، ساخت و تکمیل طبقه پایین ملک مادری با اذن و اجازه ایشان صورت گرفته، این امر می‌تواند مبنایی برای ایجاد حق برای شما تلقی گردد، لیکن عدم وجود سند رسمی به نام شما، دلالت بر عدم انتقال مالکیت به شما دارد. ثانیا، با عنایت به اینکه شما به مدت هفت سال در آن طبقه سکونت داشته‌اید و اجاره‌ای پرداخت نکرده‌اید، این امر می‌تواند به عنوان قرینه‌ای دال بر وجود یک رابطه حقوقی خاص بین شما و مادرتان (مانند اذن در انتفاع یا حق سکنی) تلقی گردد، اما این امر به تنهایی نمی‌تواند مثبت ادعای مالکیت شما باشد. ثالثا، طرح دعوای مطالبه بهای روز اعیانی که توسط شما احداث شده، با توجه به استناد به قاعده "لاضرر" و "استیفاء"، قابل بررسی است. لیکن اثبات میزان مخارج و هزینه‌های انجام شده و همچنین تعیین بهای روز اعیانی، مستلزم ارائه ادله کافی و جلب نظر کارشناس رسمی دادگستری خواهد بود. آنچه پاسخ گفتم، در حد کلیات بود، تحلیل دقیق موضوع شما مستلزم گفتگوی طرفینی است، بنابراین شما را از مشاوره (تلفنی و حضوری) با یک وکیل متخصص بی‌نیاز نمی‌کند، دقت کنید، دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست.

Answer: مخارج هزینه کرد ساخت شما ایجاد مالکیت نمی‌کند مگر اثبات عقد بیع

Answer: درود تحت شرایط خاصی امکان دارد. نیازمند بررسی است

Answer: شما هزینه هایی را که کردین میتوانید مطالبه کنید اما مالکیت دلیل میخواهد

Answer: اگر شاهد داری که او گفته برای خودت بلی

ساخت خانه مادری


وام فوری کلاهبرداری

سلام وقت بخیر من چند وقت پیش پول لازم داشتم و از این تراکت‌ها که روشون می‌زنن وام فوری و پیدا کردم من به یکی از اینا زنگ زدم اینا گفتن که می‌تونن برای من وام بگیرن منم خب گفتم اوکی بعد نمی‌دونستم به من گفتن همش از طریق بانک انجام میشه هیچ کارمزدی ما نمی‌گیریم ولی خب شروع که شد فهمیدم همین.. و این وام‌های مجازیه اینا کالا رو میخریدن و خودشون میفروختن 25 میلیون از هر وام رو هم بر میداشتن مبلغ کل نزدیک 300 میلیون بود که اینا گفتن 175 تومن سهم شما میشه و تا الان 150 تومن برای من به زور واریز کردن حالا مابقی و 1 ماهه من و سرکار گذاشتن هی امروز و فردا میکنن تمام چت ها و پیام ها که اینا اقرار دارن به من بدهکارن موجوده من چجوری میتونم پولمو زنده کنم

Answer: بادرود، پرسشگر ارجمند، در چنین مواردی که در آن سوء‌استفاده‌های مالی و کلاهبرداری‌ها در عرصه اعطای وام اتفاق می‌افتد، اقدام سریع و مؤثر برای احقاق حقوق شما الزامی است. نخست، به منظور اثبات ادعاهای خود، تمام مستندات موجود شامل پیام‌های متنی، مکالمات و هرگونه مدارکی که نشان‌دهنده توافقات میان شما و آن موسسه وام‌دهنده باشد را جمع‌آوری و نگهداری کنید؛ این مدارک در هنگام طرح شکایت به مرجع قضایی به عنوان شواهد معتبر قابل استفاده خواهند بود. ثانیا، باید شکایتی رسمی به مراجع قضایی مربوطه، از جمله دادسرای عمومی و انقلاب تقدیم کنید و در شکایت خود به تفصیل به تشریح فرآیند دریافت وام و تخلفات صورت گرفته بپردازید. همچنین، با توجه به وجود ادله‌ای که نشان می‌دهد این موسسه از شما سوء‌استفاده کرده، می‌توانید از کمیسیون‌های تعزیرات یا پلیس فتا (پلیس فضای تولید و تبادل اطلاعات) نیز کمک بگیرید. این مراجع در بررسی و پیگیری پرونده‌های مربوط به کلاهبرداری و سوء استفاده مالی مؤثراند. بالاخره، به منظور جلوگیری از کلاهبرداری‌های مشابه در آینده، می‌توانید از طریق رسانه‌ها یا شبکه‌های اجتماعی، تجربیات خود را به اشتراک بگذارید تا سایرین نیز از چنین خطراتی آگاه شوند. آنچه پاسخ گفتم، در حد کلیات بود، تحلیل دقیق موضوع شما مستلزم گفتگوی طرفینی است، بنابراین شما را از مشاوره(تلفنی و حضوری) با یک وکیل متخصص بی‌نیاز نمی‌کند، دقت کنید، دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست.

Answer: با سلام می توانید یا عنوان کلاهبرداری شکایت کنید و از طریق مراجع انتظامی موضوع را پیگیری کنید.

Answer: به نظر می‌رسد موضوع رابطه حقوقی می‌باشد تا کلاهبرداری

Answer: درود نیازمند بررسی مدارک و متن پیامک ها است

Answer: باید شکایت کنید

Answer: با دادخواست مطالبه وجه


وضعیت مستمری همسر جانباز بعد از ازدواج مجدد

با سلام وخسته نباشید باید اعلام کنم بنده همسر جانباز بوده بعداز فوت همسرم ، حقوق وی به بنده به ارث رسید ،وبعداز مدت 7 سال قصد ازدواج داشتم بنا به توسعه خانواده ام ولی عقدمان کلا به 5 ماه هم نکشید ، وحتی زیر یک سقف هم زندگی مشترک را آغاز نکردیم ،ومنجرب به طلاق شده آیا حقوق بنده قطع می‌شود یا خیر ؟ وحتی طلاق بائن غیر مدخول بود که اسم و واقعه ازدواج وطلاق از شناسنامه همدیگر را از طریق ثبت احوال از شناسنامه حذف کردیم؟ لازم بذکر است عقدمان سال 1400بوده که 5ماه هم نکشید طلاق ثبت شد ،واز آن پس حقوقم رادریافت کرده وقطع نشده اگر الان استعلام بگیرن ومتوجه ازدواجم در سال 1400 شوند بنده را نگران کرده ! در صورت قطع حقوق بنده برای برقرای میبایست چکاری انجام بدم تا حقوقم برقرار شود؟ممنون

Answer: خیر حقوق شما قطع نمی‌شود

Answer: درود بر شما ؛ قطع نمی شود. موفق باشید.

Answer: سلام خیر مستمری قطع نخواهد شد نگران نباشید

Answer: قطع نمیشود

Answer: نگران نباشید ازدواج مجدد موجب قطع شدن حقوق نمی شود

Answer: خیر خانم شما اگر مجددا ازدواج بکنید حقوق مستمری همسر متوفی قطع نمی شود با خیال راحت ازدواج کنید قطع نمی شود حتی شما میتوانید خودت هم استخدام شوی و حقوق خود را هم بگیری

مستمری همسر جانباز در صورت ازدواج مجدد


سلام وقت بخیر من پروندم مال سال 1403 و قرار شد خوانده سالی یه سکه پرداخت کنه ولی الان قانون پابند الکترونیک اومد آیا این قانون مال پرونده های جدیده یا قدیمی هارو هم شامل میشه ؟ واینکه اگه قصد فرار داسته باشه و نده چی میشع؟

Answer: قانون پابند هنوز اجرایی نشده اگر همسر شما مهریه را پرداخت نکند می‌توانید اموال وی را توقیف کنید و نهایتاً می‌توانید جلب او را بگیرید

Answer:
درود بر شما ؛

اگر مهریه نداد و مالی هم نداشته باشد می توانید جلب کنید .

موفق باشید.

Answer: سلام خوانده موظف می‌باشد که طبق حکم دادگاه، سالی یک سکه را بدهد و قانون جدید که فعلاً به شکل طرح در مجلس شورای اسلامی می‌باشد و به تصویب نرسیده است، ارتباطی به پرونده‌ی شما پیدا نمی‌کند.

Answer: سلام استفاده از پابند الکترونیکی هیچ ارتباطی به موضوع مهریه شما نخواهد داشت زوج مکلف است که اقساط مهریه را در موعد مقرر پرداخت نماید

Answer: خیر اگر اعسار وی رد شده یا اقساط را نمیپردازد، جلب بگیرید

Answer: هنوز قانونی در این خصوص به تصویب نرسیده

پابند الکترونیکی


جدایی از فرزند شوهر

من میتوانم درخواست جدایی از فرزند شوهر کنم؟چون خیلی مشکلات برام ایجاد کرده وبا رفتارهاشون من را اذیت میکنند وباهام بدرفتاری میکنند

Answer: بله این امکان وجود دارد

Answer: با سلام بهتر است دوستانه مشکل را حل و فصل کنید

Answer: پدر ملزم به پرداخت نفقه اولاد و حضانت ایشان است

Answer: درود بله امکان دارد

Answer: دوستانه حل کنید

Answer: یعنی چی

Answer: شما باید درخواست تامین مسکن مستقل کنید

درخواست جدا کردن فرزند شوهر


سلام حبس با. پرداخت پول به دولت چه تفاوتی دارد؟

Answer: در برخی موارد و شرایط خاص قاضی می‌تواند حبس را تبدیل به جزای نقدی کند که در صندوق دولت باید مقدار تعیین شده واریز شود

Answer: درود بر شما ؛ دو موضوع مختلف است ، موفق باشید.

Answer: سلام حبس و زندان یعنی در یک محوطه‌ی بسته و بدون دسترسی به جامعه، مدت محکومیت سپری می‌شود لیکن جزای نقدی، با پرداخت پول به دولت، محکومیت به انجام می‌رسد.

Answer: همش تفاوت هست

Answer: سوال کلی و نامفهوم

Answer: حبس باید بری زندان اما جزای نقدی پرداخت می کنی و تمام


ارث همسر دوم

سلام اگر پدرم در موقع حیات اموالش رو به اسم ما بچه ها بزنه مثلا ماشین و خونه رو . سهم الارث همسر دومش چقدره مادرم فوت کرده و پدرم دوتا خونه و یه ماشین داره از هر خونه 3 دانگ مال مامانمه

Answer: از اموالی که مربوط به مادر شما بوده یک چهارم به پدرتان می‌رسد و این یک چهارم که به پدر شما رسیده در زمانی که پدر فوت کند بین ورثه به میزان سهم و ارث تقسیم می‌شود

Answer: سلام عنایت داشته باشید که اگر پدر در زمان حیات، تمام اموالِ خویش را منتقل نماید، دیگر ماترکی بجای نمی‌نماند که همسر دوم، سهم‌الارثی داشته باشد.

Answer: درود بر شما ؛ در فرض سوال همسر دوم از ماترک ارث می برد . موفق باشید.

Answer: سلام. درزمان حیات به هرمیزان وبه هرکس که مالک صلاح بداند قابل واگذاری است.

Answer: سهم الارث زوجه یک هشتم از عین اموال منقول و قیمت اموال غیرمنقول

Answer: اگر کل اموال را به فرزندان منتقل کند پس از فوت ارثی به همسر ایشان نمی رسد

سهم الارث همسر دوم

سهم الارث زن از شوهر


جابجایی شغلی به دلیل بیماری

پسرم 4 سال هست که هر سال قرارداد پیمانکاری میبندند در شهر داری با حقوق کم وراننده وماشین از خودش هست وفقط بیمه تامین اجتماعی هست وبیمه تکمیلی هم نمی کنن نمی دونم چرا،سال پیش 3 تارهای قلبش گرفت وفنر 3 تا تو قلبش هست ودکتر گفته رانندگی خوب نیست ولی چون پسرم زن وبچه داره و38 سالش هست چیزی نمیگه میشه با نوجه به شرایطش جابجای انجام بدن جایی که رانندگی نباشه .از زحمات شما ممنونم سلامت باشید

Answer: سوال اداری

Answer: درود بر شما ؛ از واحد مربوطه پیگیری کنید. موفق باشید.

جابجایی شغلی


دیه راننده مقصر

درود و عرض ادب وقتتون بخیر عذر میخوام یه سوال از خدمتتون داشتم بنده آبان ماه سال 1403 با ماشین خودم چپ کردم و راننده بودم،تاریخ بیمه ماشین بنده بهمن ماه 1402 تا بهمن ماه 1403 بود،و اینکه امسال یعنی سال 1404 میزان دیه بنده مشخص شده،خواستم بدونم که نرخ دیه بنده به چه نرخی محاسبه خواهد شد؟ بعضی از عزیزان میفرمایند طبق نرخ بیمه نامه،بعضی از عزیزان میفرمایند طبق سال تصادف و بعضی از عزیزان میفرمایند طبق روز،خواستم از لحاظ قانونی بدونم،و اینکه ملاک محاسبه نرخ دیه فرد مسلمان در ماه غیر حرام در سال پرداخت هست یا سال تصادف؟یا ملاک سقف تعهد راننده در زمان بیمه یا زمان تصادف هست؟ببخشید که سوالم زیاد شد چون در این مورد تعداد نظرات عزیزان زیاد هست و بنده گیج شدم. باتشکر

Answer: خیر دیه راننده مقصر حادثه به نرخ روز نیست و نرخ همان زمان حادثه

Answer: با درود پرسشگر ارجمند دیه به نرخ روز محاسبه می‌گردد و باید تأدیه گردد

Answer: باسلام روز است

Answer: راننده مشمول دیه به نرخ روز خواهد بود

Answer: نرخ روز ملاک است

Answer: درود دیه به نرخ روز پرداخت خواهد شد

دیه راننده مقصر

مبنای محاسبه دیه


با سلام بنده مدیرفروش یک شرکت کیک و کلوچه ام یکی از مشتریان در خرید آخر ادعا دارد محصولات که فرستادیم خراب شده ولی شرکت قبول نمیکنه و میگه به دلیل نگهداری نا مطلوب خراب شده من حرف شرکت رو انتقال دادم ولی ایشان از ما بابت محصولات خراب شده شکایت کرده ارزش محصولات رو 25 میلیون اعلام کرده ایشان بهبهانه و هیچ قرار دادی بابت برگشت محصول هم نیست ؟؟ من به عنوان مدیرفروش درگیر موضوع میشم؟

Answer: موضوع باید بررسی وکارشناسی شود ومقصر کار تشخیص داده شود

Answer: سلام خیر باید توسط کارشناس رسمی دادگستری اجناس کارشناسی گردد تا علت خرابی محصولات مشخص گردد

Answer: موضوع نیاز به کارشناسی دارد

Answer: سلام به هر حال، شما در این مراوده مالی، نقش ایفا نموده‌اید و حتماً در این دعوی مطرح شده، درگیر موضوع خواهید شد و پاسخگو می‌بایستی باشید.

Answer: بابد کارشناسی شود

Answer: علی الاصول خیر

فروش کالای فاسد

خرید و فروش کالا


مدت 2 سال است که سنوات حقوقی ام را کارفرما پرداخت نکرده. بعد از یک سال صبوری شکایت کردم.حکم گرفتم و اجرائیه دادگاه لیست حساب های شرکت را داد که به میزان طلب مسدود شود اما تمامی حساب های شرکت بسته و مسدود بود و باید حکم جلب یا مصادره اموال بگیرم که احتمالا موفق نخواهم شد چون این مجموعه بدهی های کلان دارد تعداد شاکی ها زیاد است.با این حال میخواهم تقاضای تاخیر تادیه کنم که اگر روزی توانستم هزینه ای دریافت کنم مبلغ به روز بر اساس تورم باشد.اما شایعه ای افتاده که این مجموعه که بسیار سرشناس هم هست ورشکسته شده و فقط اعلام عمومی نمی‌شود حتی حقوق پرسنل فعلی هم از حساب هایی خارج از حساب شرکت پرداخت می کند.آیا اگر اعلام ورشکستگی کند تاخیر به بنده تعلق می‌گیرد یا خیر؟ چون در مطلبی خواندم که در صورتی که شخص یا شرکتی اعلام ورشکستگی کند از پرداخت تاخیر تادیه می‌تواند صرف نظر کند.و به علت اینکه درصدی از هزینه را بنده باید پرداخت نمایم در شکایت آیا منطقی است یا خیر؟

Answer: باید بررسی شود

Answer: سلام شما دادخواست خسارت تاخیر تادیه را مطرح نمایید در صورت صدور حکم ورشکستگی ابتدا می‌بایست تاریخ شروع ورشکستگی مشخص گردد

Answer: در صورتی که ورشکستگی اعلان گردد خسارت تأخیر در تادیه قابل مطالبه نمی باشد

خسارت تاخیر تادیه


سلام و خسته نباشید من یک خودرو خریداری کردم و پلاک جدید بنام خودم روی آن ثبت شده.خودروی دیگری داشتم که بتازگی حدود 3 روز پیش فروختم و تعویض پلاک همان 3 روز پیش انجام شده.میخواستم بدونم که آیا میتوانم پلاک خودرویی که فروختم را برای خودروی جدیدم که پلاکش بنام خودم هست درخواست بدم؟؟ با تشکر

Answer: از مراکز تعویض پلاک پیگیری کنید

Answer: با سلام از طریق مرکز تعویض پلاک می توانید موضوع را پیگیری کنید

نصب پلاک قبلی روی خودرو جدید


با سلام وخسته نباشید. من یک واحد آپارتمان مسکن مهر دارم هنوز 20 میلیون از اقساط مونده وبه بانک مسکن بدهکارم ولی سند قطعی تک برگ را گرفته ام آیا میتوانم صلح عمری کنم؟باتشکر از کارشناسان محترم.ممنون از سایت.

Answer: سلام بله میشه منوط به اینکه در رهن بانک نباشد

Answer: بله امکان صلح عمری می‌باشد

Answer: با داشتن اهلیت مدنی و عدم ممنوع المعاملاتی بودن منع در انتقال نیست البته میزان رهن قابل انتقال نیست

Answer: بله

Answer: درود امکان آن وجود دارد لکن نیازمند متن تخصصی و تنظیم توسط وکیل است

Answer: بله بشرطیکه در رهن بانک نباشد

Answer: اگر در برگ سند ننوشته که بدهکار است بلی میتوانید


ارتشا و کلاهبرداری

حکم کیفری، ارتشا و کلاهبرداری و کسب مال نامشروع اومده چقدر طول میکشه به پولمون برسیم

Answer: سلام اجراییه بگیر و برو دنبال اجرای حکمت

Answer: سلام بعد از صدور حکم قطعی ، پرونده به شعبه اجرای احکام ارسال خواهد شد و به محکوم ابلاغ خواهد شد و

Answer: مدت زمان مشخص و معینی قابل بیان نمی‌باشد. و این مدت، بستگی به شرایط و وضعیت پرونده، از جمله تعداد متهمین و مال مورد حکم، متغیر و متفاوت می‌باشد.

Answer: در صورت قطعی شدن رای میتوانید به اجرا مراجعه و پیگیری کنید

Answer: زمان قابل پیش بینی نیست

Answer: باید قطعی شود و بعد در اجرای احکام پیگیری کنید

Answer: ایشالا میرسید

Answer: بستگی به اجرای احکام و پیگیری شما و میزان اموال مجرم دارد

کسب مال نامشروع


استرداد جهیزیه

اگر زوجه جهیزیه پس گرفت امکان صلح وجود داره؟دادگاه بعدی نفقه هست ولی زوجه تمکین کرده و منزل را رها کرده و جهیزیه پس گرفته

Answer: برای اینکه مرد بتواند همسر خود را ملزم به تمکین کند باید همخانه و هم وسایل برای زندگی ایشان مهیا کند در غیر این صورت حکم به تمکین داده نمی‌شود

Answer: امکان صلح و سازش، در هر مرحله‌ای از دادرسی امکان‌پذیر می‌باشد. بنابراین پیشنهاد بر این است که در خصوصِ حقوقِ مالی زوجه از جمله نفقه، با با سازش، دعوی ختم به خیر بشود.

Answer: بله در هر مرحله ای امکان صلح وجود دارد

Answer: سوال مبهم است پیشنهاد می شود جهت بررسی دقیق موضوع مشاوره تلفنی داشته باشید

Answer: ربطی به هم ندارند

استرداد جهیزیه


زمین زراعی نسق دار

با سلام بنده در سال 52 یک قطعه زمین خریداری کردم و آن را به صورت اجاره به مدت 4 سال اجاره دادم بعد از اتمام موعد اجاره به ایشان مراجعه کردم که ایشان بنده را کتک زده با اسلحه تهدیدم نمودند که خودم یا یکی از فرزندانم را خواهند کشت باتوجه به اینکه می‌دانستم آن ها افراد خطرناکی هستند و به خاطر ترس از جان خود و فرزندانم با وجود داشتن نسق به آن روستا مراجعه نکردم . آیا میتوانم زمین خودم را پس بگیرم؟لطفا راهنمایی کنید .ممنونم

Answer: باید بررسی شود

Answer: سلام بله شما می‌بایست دادخواست حقوقی اقامه نمایید

Answer: بلی باید وکیل بگیرید

پس گرفتن زمین


جلب سراسری مهریه

با سلام و خسته نباشید من به تازگی جلب سراسری مهریه رو گرفتم سوال من اینه بدون اینکه من دنبال همسرم باشم به همه ی کلانتریا اعلام شده و همسرم رو دستگیر میکنن یا نه من باید برای جلب ایشون اقدام کنم؟

Answer: حکم جلب سراسری به معنای دستوری است که از سوی مقام قضایی صادر می‌شود و به تمام نیروهای انتظامی در سراسر کشور ابلاغ می‌شود تا فردی خاص را دستگیر کنند.

Answer: سلام شما می‌بایستی پیگیری داشته باشید و به دنبالِ همسرِ خویش برای جلب باشید. اما از این نکته نیز نبایستی غافل ماند که اگر همسرتان برای هر کاری، به کلانتری یا هر یک از مراجع انتظامی مراجعه نماید و در سیستم کلانتری معلوم گردد که جلب وی صادر شده است، در کلانتری و مرجع انتظامی، همسرتان جلب و بازداشت خواهد شد.

Answer: سلام. باید شخصا اقدام کنید.

Answer: لازم است شخصا پیگیری کنید

Answer: لازمه شخصاً پیگیری کنید

Answer: خودت باید پیداش کنی

حکم جلب بابت مهریه


جدایی از خانواده

سلام من دختر 20ساله هستم پدرو مادرم سالها پیش ازهم جدا شدن ومن کنار پدر زندگی میکنم به دلایل و مشکلات زیادی ک با پدر دارم میخوام جدا و مستقل زندگی کنم میخواستم بدونم پدر میتونه قانونی جلوی من رو بگیره یا از طریق پلیس منو ب خونه خودش برگردونه

Answer: خیلی پدر نمی‌تواند شما را مجبور به زندگی با خودش کند اما شما هم نمی‌توانید توقع داشته باشید که منزلی جدا برای شما مهیا کند

Answer: سلام نخیر؛ شما به سن و سالی رسیده‌اید که می‌توانید جدا از خانواده و به شکل مستقل، زندگی بنمائید و قانوناً پدر نمی‌تواند مانع از این اقدام بشود.

Answer: سلام. خیر

Answer: شما میتوانید با هزینه خودتان جدا زندگی کنید

Answer: سلام خیر شما به سن قانونی رسیدید

Answer: خیر این امکان وجود ندارد

Answer: خیر نمیتواند، اما مراقب خطرات بیرون از منزل باشید

Answer: خیر

Answer: خیر

مستقل شدن از خانواده

مشکلات خانوادگی


ورود دیگران به شرکت هرمی

سلام من توسط یکی به یک شبکه هرمی دعوت شدم اطلاع نداشتم هرمی هست و برای چند نفر از دوستانم تتر خریدم برنامشون را فعال کردم بلد نبودند پول ریختند من تتر خریدم برایشان با مسئولیت خودشان الان از من شکایت کردند من باید چکار کنم ؟آیا من مقصرم ؟نه بهشون پیشنهاد دادم نه چیزی خودشان آمدن فقط بلد نبودند من براشون تتر خریدم برنامه فعال کردم ممنون میشم راهنمایی کنید

Answer: باید به همین گونه از خود دفاع کنید و اعلام کنید به درخواست خود ایشان اقدام به این کار کردید تا بار مسئولیت شما کم شود

Answer: میتوانید با همین توضیحات از خود دفاع موثری نمایید ولی در هر صورت شماهم مقصرید

Answer: سلام بی‌خبری و بی‌اطلاعیِ شما، اگر احراز و محرز بگردد، مسئولیت کیفری متوجه شما نمی‌شود و به تعبیر دیگر، جرمی از سوی شما، بوقوع نپیوسته است.

Answer: اگر از حساب شما نباشد مشکلی ندارد

Answer: باید بررسی شود ممکن است شما هم مقصر باشید

Answer: نیاز به بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد

Answer: باید پولشون را پس بدهی بلی


انتقال سهم الارث به فرزند

باسلام وخسته نباشین یه سوالی داشتم همسر بنده الان دوسالی هست که به رحمت خدا رفتن یه دختر 11 ساله دارن مادر ایشون مهریه رو گذاشتن اجرا نصف ماشینم به نام همسرم هستش و همچنین خونه ماشینم توقیف کردن بابت مهریه آیا بنده میتونم قبل از اینکه سهم الارثی که از خانمم به من از بابت خونه میرسه بنام دخترم بکنم ممنون میشم از راهنمایی تون

Answer: اگر حکم قطعی پرداخت مهریه صادر شده این کار را نکنید

Answer: سلام قبل از حکم قطعی دادگاه، می‌توانید اموالِ خویش را منتقل بنمائید. اما پیشنهاد می‌شود که مهریه همسر مرحومتان را به مادر خانم، حتی به شکل قسطی و با توافق، پرداخت بفرمائید.

Answer: خیر

Answer: خیر

Answer: بلی

Answer: یک ششم از مهریه سهم مادر متوفی است که قابل توقیف است با رعایت مستثنیات دین مطابق ماده 24 قانون نحوه اجرای محکومیت‌های مالی

انتقال سهم الارث به فرزند

انتقال سهم الارث


باسلام من چند وقتی است که مبلغ 500م تومن از کسی طلب دارم طرف بدهکار در جلسه اعسار از حق اعسار خود گذشت نمود و در 3قسط تعهد پرداخت داد ولی اقساط پرداخت نکرد و کل بدهی در گزارش اصلاحی تبدیل به حال شد و حال مجدد تقاضای اعسار داده است میخواستم بدانم ایا باوجود گذشت اعسار و تبذل شدن کل بدهی فرد بدهکار چوری تقاضای اعسار داده است و چگونه تقاضای اعسارش را باتوجه به گزارش اصلاحی رد کنم

Answer: ایثار امری حادثه است و فرد می‌تواند مجدد آن را درخواست کند

Answer: سلام شما با عنایت به وضعیت مالی شخص، از جمله املاک قولنامه‌ای و غیرثبتی می‌توانید، "ایسار" شخص را برای محکمه، اثبات نموده تا "اعسار" رد بشود.

Answer: میتواند دوباره درخواست اعسار داد

Answer: سلام هرچند دادخواست اعسار مجدد منعی نداره ولی برخورداری محکوم علیه از امتیاز مقرر در ماده 11 و 3 قانون نحوه اجرای محکومیت مالی از جلوگیری از بازداشت بلاقید یا به شرط دادن وثیقه یا ضمانت مال زمانی است که وضعیت اعسار یا اعسار وی مجهول باشه و اصلا تابه الان دادخواست اعسار نداده ولی به محکوم علیه که وضعیت او یک بار مشخص شده و اعسار او رد شده علی رغم اینکه طرح مجدد دعوا اعسار منعی نداره ولی این باعث جلوگیری از جلب و بازداشتش حتی با ارائه وثیقه نمیشه لذا تا صدور رای اعسار در بازداشت باقی میمونه

Answer: در حال حاضر این امکان وجود ندارد

Answer: وقتی گزارش اصلاحی صادرشده یعنی قبول کرده که توانایی پرداخت دارد و معمولا اعسار رد میشود مگر واقعا اتفاق خاصی افتاده باشد

Answer: همین مطالب را به قاضی بگو


مشکل در وصول شارژ ساختمان

سلام ساکن در ساختمانی هستم که اسانسور و شوفازخانه و پارکینگ نداریم، فقط یه کنتور اب مشترک و یه کنتور گاز مشترک داریم و.نظافت پله که ماهیانه انجام می شه، یکی از ساکنین چند ماهی هست ملکش خالی یه و.میگه با توجه به اینکه ساکن نیستم شارژ پرداخت نمی کنم ، ولی اگر هزینه ای برای تعمیرات قسمت مشاعات انجام دهید پرداخت خواهم کرد، الان تکلیف چیست؟ ایا از پرداخت شارژ معافه؟ و ایا ساکنین دیگر شکایت کنن ، قاضی چه حکمی خواهد داد؟

Answer: اصولاً در این موارد با توافق سایر مالکین پول بابت آب و برق مصرفی از ایشان گرفته نمی‌شود ولی شارژ ساختمان و هزینه‌های جانبی را باید به طور کامل پرداخت کنند

Answer: شارژ ساختمان که مربوط به هزینه های مشاعات ساختمان است در هر صورت توسط مالکان و ساکنین ساختمان باید پرداخت شود

Answer: سلام قاضی حکم به پرداخت شارژ ماهیانه خواهد داد؛ اینکه در خانه سکونت ندارد، دلیل نمی‌شود که شارژ ساختمان را پرداخت ننماید بلکه می‌بایستی شارژ را پرداخت کند.

Answer: سلام خیر مالکی به صرف اینکه مالک اون ملک هست موظفه به پرداخت شارژ هست هرچند تردد نداشته باشه حال چه فرد مالک ساکن آپارتمان باشد چه واحد وی خالی باشد در باره ضمانت اجرای عدم پرداخت شارژ ماده 10 قانون تملک اپارتمان این گونه مقرر کرده است که ابتدا هیئت مدیره با ارسال اظهار نامه از طریق دادگاه و نوشتن مبلغ مورد مطالبه آن را به وسیله اظهار نامه درخواست می‌کند. در صورتی که از مدت اظهار نامه 10 روز سپری شود و مالک باز هم پرداخت نکرد خود هیئت مدیره می‌تواند با صلاحدید خود مالک را از امکانات قسمت‌های مشترک مثل شوفاژ، برق، گاز و… محروم کند و اجازه استفاده آن را به مالک ندهد. اگر باز هم مالک از پرداخت خودداری کرد هیئت مدیره می‌تواند از اجرای اسناد بر طبق اظهار نامه‌ای که از قبل داشتند صدور اجراییه را برای مطالبه مبلغ تقاضا کند. از طرف دیگر می‌تواند به دادگاه مراجعه کنند و مطالبه شارژ را از طرق دادگاه نیز درخواست کنند. دادگاه در این مورد بدون نوبت رسیدگی می‌کند و حکم صادر می‌کند و واحدی را که بدهکار است از خدمات دولتی محروم می‌نماید و ممکن است فرد را تا دو برابر بدهی جریمه کند این مازاد جریمه برای خود قسمت‌های مشترک استفاده می‌شود.

Answer: اصولا پرداخت شارژ ربطی به سکونت یا تخلیه بوودن ملک ندارد اما هزینه های مصرفی معمولا از واحدهای خالی اخذ نمیشودد بیشتر هزینه های نگهداری

Answer: قاعدتا باید بدهد. خیر مدیر ساختمان باید براساس قانون تملک با او رفتار کند

عدم پرداخت شارژ ساختمان توسط واحد خالی

شارژ ساختمان


باسلام با 16سال سابقه خدمت در سپاه با استعفا موافقت نشد .چگونه میتوانم از سازمان خارج بشم؟ ترک خدمت گزینه خوبیه؟

Answer: سوال اداری

Answer: با درود پرسشگر ارجمند عواقب آن برایتان مهم نیست اقدام نمایید

Answer: بستگی به تعهدات حین استخدام و ضمانت‌های اجرایی انصراف دارد

Answer: باید از طریق ارگان مربوطه بر اساس ضوابط انجا پیگیری کنید


سلام وقت بخیر من پدرم تمامی اموال خودرا قبل فوت در ثبت اسناد سند غیر منقول بنام من زده ، و الان فوت شده،ایا خواهران و برادرانم میتوانند امضا جمع کنن و به جرم کلاهبرداری از من شکایت کنند و زمین هارا پس بگیرند؟ تشکر

Answer: خیر اصولاً هر فردی در زندگی خود و در زمان حیات خود می‌تواند هرگونه تصرفی که بخواهد در اموال خود داشته باشد

Answer: سلام پدرِ شما به اختیار با مراجعه به دفتر اسناد رسمی و اداره ثبت اسناد و املاک، اموال غیرمنقولِ خویش را به نامِ شما زده است. بنابراین جرم سرقت و جرم کلاهبرداری، با توجه به وضعیت پیش‌گفته، بوقوع نپیوسته است.

Answer: هر کس در زمان حیات میتوانید هر تصرف و‌نقل وانتقالی در اموال خود بنمایند

Answer: سلام خیر چون خود پدر با اراده خود اموال را به نام شما انتقال دادند

Answer: نحوه انتقال سند و شرایط انتقال پدرتان در زمان انتقال باید از لحاظ فیزیکی جسمی و پزشکی بررسی شود تا بتوان راجع به این موضوع اظهار نظر دقیق کرد نیازمند گفتگوی متقابل است

Answer: خیر

Answer: خیر این امکان وجود ندارد

انتقال اموال توسط پدر در زمان حیات

انتقال اموال توسط پدر

پس گرفتن ملک توسط وراث

پس گرفتن ملک


اجرا گذاشتن سفته

من در یک کافه ای کار میکنم و اگه به طور مثال بخوام بیام بیرون و از فردا دیگه سرکار نرم هیچ قرار دادی هم ندارم و 20ملیون سفته دارم پیشش اگه یهوی بیام بیرون میتونه سفته رو بدون قرار داد بزاره اجرا؟؟

Answer: بله بهتر ازشما یک ماه قبل از رفتن اظهارنامه دهید و استعفای خود را اعلام کنید و درخواست استرداد سفته‌ها را از ایشان بنمایید

Answer: مطالب مندرج در سفته حائز اهمیت می‌باشد؛ چرا که اگر در متن سفته، به حسن انجام کار و ضمانت، اشاره‌ای نشده باشد، سفته قابل به اجرا گذاشتن می‌باشد. البته جای دفاع برای شما وجود دارد.

Answer: سلام خیر با توجه به عدم تنظیم قرارداد ، شما به کارفرما اعلام نمایید و بعد می توانید از محل کار خارج شوید از بابت سفته شما اظهارنامه برای کارفرما ارسال نمایید و دادخواست استرداد لاشه سفته را مطرح نمایید شما باید اعلام نمایید که صدور سفته از بابت ضمانت حسن انجام کار بوده است

Answer: سلام سفته های ک از طریق کارفرما اخذ میشه هرچند قراردادی بین تون تنظیم نشده باشه چون باتوجه به رسیده‌ای واریز حقوق به شما این خود نشانه اثبات رابطه کارگر کارفرمایی ست خیلی به وضوح ثابت میشه سفته بابت کار و تضمین حس انجام کار اخذ شده لذا کارفرمایی ک اقدام به به اجرا گذاشتن سفته کنه به جرم خیانت در امانت محکوم میشه شما یک اظهارنامه ارسال کنید سفته و مدارک خودتون از کارفرما مطالبه کنید و حتی میتونید جهت اخذ حقوق معوقه و حتی بیمه نکردن به اداره کار از ایشون شکایت کنید چون خیلی از کارفرماها اقدام به بیمه نمی‌کنند و این موضعی نیست که در اداره کار کارفرما بتونه خلاص بشه

Answer: بله سفته‌ها ضمانت‌نامه هستند و بابت حسن انجام کار است اگر شما تعهداتتان را ایفا نکنید می‌تواند آن را اجرا بگذارد

Answer: بهتر است از قبل اظهارنامه بدهید و تقاضای استرداد سفته ها را داشته باشید

Answer: بله این امکان وجود دارد


سلام وقت بخیر. بنده برادرم حدود 2سال و نیم زندان هستن بابت سرقت و درخواست اعسار دادن دادگاه قبول کرد ولی جوابش ابلاغ نشد و اینکه هیچ پول و اموالی هم ندار شاکی اگر اعتراض کن ممکن رد کن دادگاه و قسط بندی نشه

Answer: خیر پذیرش اعسار ربطی به رضایت یا عدم رضایت شاکی ندارد اضی بر اساس شرایط مالی متهم با این درخواست می‌تواند موافقت کند

Answer: سلام اصولا خیر با توجه به اینکه محکوم در زندان است اصولا رای بدوی تایید خواهد شد

Answer: به طور معمول قبول میشود

Answer: سلام امکان ردِ اعتراض شاکی وجود دارد. در حالی که این امر، قابل پیش‌بینی نمی‌باشد و غیرقابل پیش‌بینی می‌باشد و حتی امکان دارد که رأی بدوی، نقض گردد. اما شرایط فعلی برادرتان، نشان‌دهنده‌ی مُعسر بودن ایشان می‌باشد.

Answer: سلام بله امکان داره

Answer: شرایط اعسار بسته به وضعیت اقتصادی حال حاضر ایشان است که بر اساس آن قسط بندی خواهد شد

Answer: شرایط قبولی یا رد اعسار بسته به وضعیت معاش حال حاضر ایشان است که بر اساس آن قسط بندی خواهد شد

Answer: نتیجه قابل پیش بینی نیست

اعتراض به اعسار


حق دسترسی و استفاده تراس غیر مسقف طبقه همکف روی پارکینگ

طبقه همکف هستم با 214 متر زیر بنا با تراس غیر مسقف با 78 متر روی پارکینگ که حق دسترسی در صورت جلسه تفکیکی هم با همکف ذکر شده واز 13 واحد دیگر هیچگونه دسترسی به تراس ما ندارند وما به همین شکل و ظاهر با پرداخت بیشترنسبت به بقیه واحدها خریداری کردیم کسی میتواند با این اوصاف مدعی شود که ما راه پله میزنیم از حیاط خلوت و پارکینگ که زیر ما میباشد وحق دسترسی ما را ندیده بگیرد ؟باتشکر

Answer: خیر کسی نمی‌تواند چنین ادعایی کند مطابق صورت مجلس تفکیکی شما حق انتفاع از تراس را دارید

Answer: همه چیز بستگی به نقشه و صورتجلسه تفکیکی ملک دارد که نیازمند بررسی کارشناسی ملک است تا اظهار نظر دقیقی بر اساس نظر کارشناس بتوان کرد

Answer: قسمت‌های مشاع در انتفاع کلیه سکنه

Answer: درود هر آنچه در سند ملک شما به صورت اختصاصی درج شده متعلق به شماست مگر اینکه خلاف قانون و در مشاعات فروخته شده باشد

حق استفاده از تراس


رای وحدت رویه

آیااستنادبه متن رای وحدت رویه شماره433تاریخ1367/10/20دیوان عالی کشورصحیح است واصلا"چنین رای وجوددارد؟ با عرض پوزش از اساتید بزرگوار لطفا" مرا راهنمایی کنید ، سر در گم مانده ام و هر چه در گوگل و ... جستجو کرده ام ، متن رای وحدت رویه شماره433تاریخ1367/10/20دیوانعالی کشور را نیافتم اما گویا در کتب نایاب مجموعه آرای وحدت رویه دیوان عالی کشور وجود دارد و فقط وکلای خاص از آن اطلاع و بهره مند هستند متن رأی وحدت رویه شماره 433 تاریخ: 1367/10/20هیأت عمومی دیوان عالی کشور ، به شرح ذیل آمده است موضوع: الزام به تنظیم سند رسمی انتقال ملک به موجب مبایعه‌نامه عادی تاریخ: 1367/10/20 هیأت عمومی دیوان عالی کشور در تاریخ 1367/10/20 به بررسی پرونده‌ای پرداخت که موضوع آن درخواست الزام به تنظیم سند رسمی از طرف خریدار به فروشنده در پی انعقاد مبایعه‌نامه عادی بود و در خصوص ارتباط آن با مقررات مواد 46، 47 و 48 قانون ثبت اسناد و املاک، به شرح زیر رأی داد: نظر به اینکه به موجب ماده 10 قانون مدنی، قراردادهای خصوصی نسبت به کسانی که آن را منعقد کرده‌اند، در صورتی که مخالف صریح قانون نباشد، نافذ است و از طرف دیگر برابر ماده 22 قانون ثبت، همین که ملکی مطابق مقررات به ثبت رسید، دولت فقط کسی را که ملک به نام او ثبت شده یا کسی که ملک مزبور به او منتقل گردیده یا انتقال به او قهری رسیده باشد، مالک خواهد شناخت؛ لذا هرگاه کسی به موجب مبایعه‌نامه عادی، ملکی را خریداری نماید و فروشنده از تنظیم سند رسمی انتقال به نام خریدار خودداری کند، خریدار می‌تواند الزام او را به تنظیم سند رسمی انتقال از دادگاه بخواهد؛ و این اقدام منافاتی با مواد 46 و 47 و 48 قانون ثبت ندارد. توضیح رأی: در این رأی تأکید شده است که مبایعه‌نامه عادی به خودی خود یک قرارداد معتبر است که برای طرفین لازم‌الاجرا است. اگر طرفین مبایعه‌نامه عادی را امضا کنند و فروشنده از تنظیم سند رسمی انتقال خودداری کند، خریدار حق دارد از دادگاه الزام به تنظیم سند رسمی را درخواست کند. این اقدام با مقررات مواد 46، 47 و 48 قانون ثبت که به نحوه ثبت اسناد و لزوم ثبت برخی از اسناد اشاره دارند، مغایرتی ندارد. به عبارت دیگر، ثبت اسناد در دفتر ثبت به خودی خود مانعی برای الزام به تنظیم سند رسمی نیست. این رأی نشان می‌دهد که حتی در صورت وجود مبایعه‌نامه عادی و عدم تنظیم سند رسمی انتقال، خریدار می‌تواند از دادگاه درخواست الزام به تنظیم سند رسمی کند و این اقدام با مقررات قانون ثبت منافات ندارد. موضوع دادخواست من به شرح ذیل است :الزام خوانده به تحویل مبیع (150 مترمربع زمین از پلاک ثبتی 2763 بخش 3 .... ) و الزام به تنظیم سند رسمی انتقال آن 1. شرح اجمالی موضوع و سوابق معاملاتی: فردی در تاریخ 1380/03/21، بر اساس مبایعه‌نامه عادی دارای امضا و اثرانگشت طرفین، نسبت به خرید 150 مترمربع از پلاک ثبتی 2763 بخش 3 ... از خوانده محترم، آقای م . ا ، اقدام نموده است. ثمن معامله فی‌المجلس به‌طور کامل و نقداً پرداخت شده و تحویل وجه نیز توسط خوانده گواهی گردیده است. ملک موضوع دعوا گرچه دارای مالکین متعدد و مشاعی بوده و تفکیک رسمی صورت نگرفته است، اما موقعیت مبیع بر اساس افراز عرفی میان شرکای مشاع تعیین و فروشنده نیز تعهدات قانونی خود را در خصوص تحویل و انتقال رسمی در قرارداد پذیرفته است. با وجود گذشت بیش از 23 سال، متأسفانه خوانده از انجام تعهدات قراردادی خود اعم از تحویل فیزیکی ملک و نیز تنظیم سند رسمی، خودداری نموده و اقدام موثری در راستای ایفای تعهدات خود انجام نداده است. 2. تحلیل حقوقی و مبانی قانونی دعوا: 2-1. صحت و نفوذ قرارداد: قرارداد تنظیم‌شده در تاریخ 1380/03/21، واجد شرایط صحت موضوع ماده 190 قانون مدنی بوده و به استناد مواد 10، 219 و 220 قانون مدنی، عقد بیع میان طرفین منعقد و لازم‌الاجرا محسوب می‌شود. فروشنده با امضای قرارداد، تعهد به تسلیم مبیع و تنظیم سند رسمی انتقال را پذیرفته است. 2-2. مسئولیت فروشنده: برابر ماده 386 قانون مدنی، در صورت امتناع فروشنده از تحویل مبیع، خریدار مستحق مطالبه خسارت و الزام قانونی به تحویل است. همچنین بر اساس مواد 221 و 222 قانون مدنی، متعهد ملزم به انجام تعهد بوده و در صورت تخلف، مسئول جبران خسارات نیز می‌باشد. 2-3. قابلیت استماع دعوا و استناد به رأی وحدت رویه: رأی وحدت رویه شماره 433 مورخ 1367/10/20 هیأت عمومی دیوان عالی کشور صراحت دارد که: "نظر به ماده 22 قانون ثبت، اگرچه سند رسمی ملاک مالکیت در برابر اشخاص ثالث است، اما در روابط خصوصی میان فروشنده و خریدار، اسناد عادی معتبر بوده و دعوای الزام به تنظیم سند رسمی انتقال نسبت به آن قابل استماع است، مشروط بر اینکه وقوع بیع احراز شده باشد." در مانحن‌فیه، نه تنها وقوع عقد بیع با دلایل مکتوب و شهادت شهود اثبات شده، بلکه فروشنده نیز در اصل وقوع معامله منکر نبوده و تنها به دلایلی واهی از اجرای تعهدات خودداری کرده است. آیا این دادخواست من مستند است و در محاکم قضایی پذیرفته خواهد شد ؟ لطفا" راهنمایی فرمایید . بیش از 23 سال است که حق خانوادگی خودم و زن و بچه هایم ، توسط دایی خدانشناس و از خدا بی خبر ، خودم و همسرم ، تضییع و پایمال شده و چون از نظر توان مالی ضعیف و استطاعت وکیل گرفتن و پیگیری قضایی نداریم ، نمی توانیم احقاق حق کنیم انشاء الله که خداوند متعال در صحرای محشر ، به دادتان برسد و عاقبت بخیر و رو سفیدباشید

Answer: لطفاً سوالتان را مختصر و مفید مطرح کنید تا با بررسی دقیق‌تر راهنمایی شوید

Answer: سوالات خود را مختصر و مفید بیان کنید تا بتوانیم شما را راهنمایی کنیم در غیر این صورت بهتر است جهت مشاوره تلفنی با وکلا اقدام نمایید

Answer: جهت مشاوره تماس بگیرید پیام در یک پاسخ ساده نمی‌گنجد

Answer: سلام درسامانه کاتب باید ثبت بشه یا طرفین پیش نویس قرارداد ارسال میشه به دفترخانه و ظرف 5 روز باید برای تنظیم سند اقدام بشه والا معامله باطل و جهت اخذ وجه باید اقدام کنید

رای وحدت رویه

الزام به تنظیم سند


سلام پدر بنده قبل فوت دو آپارتمان به نام یکی از برادرها کرده که ما بعد فوت متوجه شدیم آیا می‌توانیم شکایت کنیم ؟ اگر‌بله تحت چه عنوانی؟ چون از یکی شنیدم چون‌پولی رد و بدل نشده و برادرم با ترسوندن پدرم که پیر بوده اینکار رو‌کرده و اینکه اگر برگه واگذاری نداشته باشه حتی اگر سند زده شده باشه قابل برگشت است

Answer: باید دید پدر در چه شرایطی آن سند را تنظیم کرده است

Answer: چنانچه پدر شما پیر بوده و می‌توانید حکم محجوریت او را بگیرید می‌توانید این انتقالات را ابطال کنید ولی در صورتی که پدر شما صحیح و سالم بوده این انتقالات صحیح است و شما نمی‌توانید کاری کنید مگر اینکه ثابت کنید با تهدید و زور و اجبار این کار انجام شده که اثبات این موضوع هم کار بسیار سختی است

Answer: هر شخصی با دارا بودن اهلیت مدنی و مالکیت در اموال می‌تواند هرگونه نقل و انتقال قانونی انجام دهد

Answer: اگر پدر محجور نبوده باشد خیر این امکان وجود ندارد

Answer: درود در زمان حیات هر شخصی نسبت به اموالش هر تصمیمی میتواند بگیرد

انتقال ملک توسط پدر در زمان حیات

انتقال ملک به فرزند


به پسری که قرار بود ازدواج کنیم به دفعات پولهایی دادم رسید بانکی دارم و شکایت کردم خواستن ببینم موفق میشم در دادگاه و اینکه کیفری میتونم شکایت کنم

Answer: کیفری به نتیجه نمی‌رسید بر اساس پول‌هایی که رسید بانکی دارید دادخواست مطالبه وجه دهید قبلش اظهارنامه ارسال کنید

Answer: خیر کیفری نمی‌توانید اقدام کنید اما به صورت حقوقی می‌توانید این وجوه را مطالبه کنید

Answer: شکایت کیفری متصور به نظر نمی‌رسد لذا می‌توانید مطابق قاعده فقهی اکل مال به باطل مطالبه وجه کنید

Answer: با استناد به فیش های واریزی امکان موفقیت وجود دارد موضوع کیفری نیست

Answer: حقوقی مطالبه وجه

Answer: درود بله امکان مطالبه وجود دارد و تحت شرایط خاصی شکایت کیفری نیز ممکن است به نتیجه برسد

Answer: بله حقوقی میتوانید نیاز به مشاوره تلفنی

واریز وجه در دوران آشنایی


دروغ گفتن در مورد موقعیت مالی قبل ازدواج

سلام وقتتون بخیر. من حدود 7 سال پیش با یه آقایی در یزد که فامیل هم هست اشنا شدم و موقع خواستگاری و عقد کلی وعده دروغ راجب موقعیت مالی و شغلی به صورت مکتوب با امضای خودشون و پدرشون دادن که فقط این عقد صورت بگیره و بعد از عقد زدن زیر همه قول ها حتی بعد عروسی هم بیشتر قول ها رو عملی نکردن.ایا امکانش هست ازشون شکایت کنم؟

Answer: اگر انجام تعهداتی را به صورت مکتوب قبل شده‌اند می‌توانید با ارائه آن دستنویس الزام به انجام تعهدات را از ایشان بخواهید

Answer: سلام اگر عقد متبایناً برای موقعیت شغلی و مالی زوج منعقد شده باشد، جرم تدلیس در نکاح بوقوع پیوسته است که علاوه بر اینکه زوج محکوم به مجازات می‌شود، شما می‌توانید با فسخ نکاح «البته از طریق دادگاه خانواده»، از وی جدا شوید.

Answer: سلام بستگی به موضوع توافقات فی مابین دارد اگر در سند تنظیم شده زوج تعهداتی را پذیرفته است امکان درخواست الزام ایشان در مراجع قضایی وجود خواهد داشت

Answer: تحت شرایطی این امکان وجود لذا پیشنهاد می شود جهت بررسی دقیق موضوع مشاوره تلفنی داشته باشید

Answer: نیاز به بررسی بیشتر در صورت تمایل به مشاوره دقیق تر تماس بگیرید

فریب در ازدواج در مورد شغل زوج

فریب در ازدواج


به ی پسر پیام داد بهش گفتم بی زحمت با لینک من وارد ربات شو بعد بهم فحش داد منم تا خورد بهش فحش های رکیک دادم و بلاک کردم بعد با ی اکانت دیگه پیام رو محرمانه کرد نوشت ج..ده خانم باباتو درمیارم فردا صبح بر. الان 10 روزه گذشته هنوز اتفاقی نیوفتاده خطم رو سوزوندم آیدیمو 10 بار عوض کردم دیلیت اکانت کردم به نظرتون شکایت نمیکنه پیدام نمیکنه؟؟ اصلا این حرفش تهدیده؟؟

Answer: ایشان هم مرتکب جرم توهین و غصب و همچنین تهدید شده است

Answer: نخیر؛ شکایت پسر بجایی ختم نخواهد شد و گفته‌ی وی، بیشتر شبیه تهدید می‌ماند. البته اشاره نفرمودید که در چه پیام‌رسانی، این اتفاق افتاده است.

Answer: سلام خیر اصولا شکایت نمی کند

Answer: به نظر شکایتی انجام نخواهد شد


موتور مزایده ای

سلام من می‌خوام از این موتور مزایده ایی ها بخرم که از پارکینگ اومدن با برگه مزایده فروخته میشن ارزونن ولی چند سوال داشتم برگه مزایده داشته باشم مامور کاری با من ندارد برگه رو نشون بدم بعد نمیشه اینا رو بیمه کنم یا نه اگه بیمه نشه مامور توقیف نمیکنه برگه مزایده نشون بدم کاری نداره اجازه تردد میدن قانونی هست با برگه مزایده خسته نباشید.

Answer: توصیه می‌شود موتورهای مزایده‌ای نخرید به هر حال این گونه موتورها مشکلات مربوط به خود را دارند

Answer: این کار را انجام ندهید در اینده به مشکل بر می خورید

Answer: سلام اینکه مأمور، موتورسیکلت را توقیف می‌نماید یا توقیف نمی‌نماید، بهتر است از طریق پلیس راهور استعلام بفرمائید تا در آینده، با مشکل مواجه نشوید.

تردد موتور مزایده ای

موتور مزایده ای


ملک فروش رفته به دو نفر

اگر ملکی به دو نفر فروش رفته باشد که اولی به دلیل مشکل حقوقی با فروشنده ملک را تحویل نگرفته باشد و خریدار دوم بدون اطلاع از فروش قبلی این ملک را خریداری و در آن اسکان داشته باشد و هزینه تجهیز ساختمان کرده باشد همچنین خریدار دوم دارای دو قولنامه عادی و قولنامه کد رهگیری دار باشد ولی خریدار اول قولنامه عادی دارد همچنین در قولنامه عادی خریدار دوم طبقه سوم مسکونی و در قولنامه کد رهگیری دار طبقه دوم درج شده باشد و قولنامه خریدار اول طبقه دوم قید شده بدون لفظ مسکونی (طبقه همکف ساختمان مسکونی شده که در قولنامه دستنویس اول مسکونی نامبرده شده) فلذا خریدار اول ملک را از شریک مالک اصلی خریده و ملک اصلی به صورت شهود امضا کرده ولیکن خریدار دوم از خود مالک اصلی ملک را خریده در خصوص این موضوع حق با کدام خریدار است اول یا دوم و همچنین در صورت رای به خریدار اول وضعیت تخلیه ملک و هزینه های خریدار دوم چه می‌شود ممنونم

Answer: نیازمند بررسی بیشتر و گفتگوی متقابل است تا اظهار نظر دقیقی بتوان کرد

Answer: برای اظهار نظرصحیح نیاز به بررسی مدارک است

Answer: این حق برای خریدار دوم وجود دارد که بواسطه مستحق‌للغیر درآمدن مبیع، تمام هزینه‌ها و خسارات را از فروشنده، تمام و کمال، دریافت بنماید.

فروش ملک به دو نفر


سلام دوستان من یک دست مبل سفارش دادم روز سفارش فروشنده خیلی تعریف کرد از پارچه و کارشون قرار بود منم تحت تاثیر حرفاشون قرار گرفتم و سفارش دادم و خودشون گفتن مبلغ 2/500بیعانه بدید وحتی قرارداد هم امضا نکردیم الان سفارشم امادس و زنگ زدن که بیایید تحویل بگیرید ولی من اصلا اون مدل مبل و پارچه رو دوست ندارم و نمیخوام تحویلش بگیرم ....بنظرتون اگه نرم و تحویل نگیرم میتونه ازم شکایت میکنه؟؟

Answer: به صرف دوست نداشتن نمیتوانید مابقی پول را نپردازید، مگر معیوب باشد یا اوصافی که شرط کردین نداشنه باشه و ...

Answer: سلام اگر عیب و ایرادی در محصول وجود دارد، شما می‌توانید امتناع از تحویل نمایید. اما اگر به صِرف عدم علاقه‌ی شما می‌باشد، طرف مقابل می‌تواند مابقی پول را از شما مطالبه کند.

عدم تحویل مبلمان سفارشی


بنده 6سال پیش یه وام خریدم جانبازی و در دفتر خونه کار انتقال سند کردیم بنام اون اقا باش تا وام تموم میشه حالا قسط وام تموم شد و به بانک مراجعه کردم میگه وام تسویه شده ولی خود این جانباز باید باش این اقا هم شمارش خاموشه چیکار باید کرد

Answer: از بانک پیگیری کنید

Answer: به هر حال، لازم می‌باشد که جانباز مدنظر را پیدا نمایید تا در بانک، برای تسویه وام حضور داشته باشد.

خرید وام جانبازی


شکایت از قاضی به علت تاخیر در صدور رای

سلام من دو ساله منتظر رای دادگاه هستم و هربار که مراجعه میکنم قاضی میگه من وقت ندارم منتظر باشید تا رای صادر بشه به کجا باید شکایت کنم؟ پیش رئیس مجتمع قضایی رفتم پیش رئیس کل دادگستری هم رفتم ولی بازم رای نمیده چیکار کنم؟

Answer: شاید پرونده معد صدور رای نیست

Answer: بادرود، پرسشگر ارجمند، در شرایطی که صدور رأی از سوی قاضی به تعویق افتاده و تلاش شما برای دریافت پاسخ مثبت از مقامات قضایی نتیجه‌ای نداشته است، ابتدا باید به بررسی مستندات پرونده و دلائل تأخیر در صدور رأی بپردازید. در این راستا، شما می‌توانید با ارزیابی ماده‌ای که به تأخیر در صدور رأی اشاره دارد، ادعای تقاضای صدور رأی در مهلت قانونی را مطرح کنید. ثانیاً، باید به بررسی وضعیت مالی و اداری دادگاه مربوطه پرداخته و چنانچه تحویل رأی شامل قصور قاضی در انجام وظایف محوله باشد، می‌توانید شکایتی رسمی از قاضی به کمیسیون‌های مربوطه در دادگستری تقدیم نمایید که نظارت بر عملکرد قضات و پیگیری شکایات در اعطای وظایف و مهلت‌های قانونی را بر عهده دارند. ثالثاً، اگر مشکل تأخیر در صدور رأی ناشی از عدم همکاری و نقص در سیستم اداری باشد، پیگیری با استانداری یا سازمان بازرسی می‌تواند منجر به این شود که ضمن انجام بررسی‌های لازم، اقدامات اصلاحی را توصیه و حتی به شما پاسخ مناسبی ارائه دهند. کوتاه سخن تخلف وی در دادسرای انتظامی قضات قابل شکایت و پیگیری است. آنچه پاسخ گفتم، در حد کلیات بود، تحلیل دقیق موضوع شما مستلزم گفتگوی طرفینی است، بنابراین شما را از مشاوره(تلفنی و حضوری) با یک وکیل متخصص بی‌نیاز نمی‌کند، دقت کنید، دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست.

Answer: لایحه تسریع در روند رسیدگی به شعبه ارسال کنید

Answer: با مستندات دادسرای انتظامی قضات

Answer: درود دادگاه انتظامی قضات شکایت خود را مطرح کنید

تاخیر در صدور رای قاضی

مرجع صالح شکایت


فوت پسرم در خدمت سربازی

سلام ..پسر من سال92 درپآدگان با اثابت تیر به سرش فوت کرد بعد از کلی رفت آمد قرار شد مستمری برای من وخانم برقرار شود ودیعه هم پرداخت شود بعلت معلولیت که نمی‌توانستم بروم وشخصی هم که می‌بردم نیامد پرونده ام راپیگیری نمی‌کنند تلفن هم میزنم هرسال میگن برج11وخبری هم نمیشود

Answer: اگر امکان مراجعه حضوری ندارید وکیل بگیرید

Answer: سلام دیه قابل مطالبه است شما می توانید درخواست مطالبه دیه را نمایید می‌بایست دیه بر اساس نرخ روز محاسبه و پرداخت گردد

فوت در حین خدمت سربازی


خودرو دو تکه

باسلام خدمت وکلای عزیز بنده دو ماه و 20 روز پیش یه ماشین فروختم به کسی اونم به شخص دیگری فروخته و اون شخص هم رفته تعویض پلاک و ماشینو تعویض پلاک کرده و برگ سبز گرفته.اما وقتی خاسته بفروشه به یه طرف دیگه رفتن تشخیص رنگ و ماشین دو تیکه دراومده و برگردونده به کسی که من بهش ماشین فروختم الانم اون میگه ماشینو بیا پس بگیر در صورتی که من طبق کارشناسی تشخیص رنگ که خریدم و جلو خودم ماشینو کارشناسی کرده چنین چیزی رو تشخیص نداده و طبق کارتکس بدون دو تیکه بودن ماشین دادم به اون.حالا اون میگه ماشینو نگیری شکایت میکنم.منم موندم اگه دو تیکه بوده چرا تعویض پلاک شده و نفهمیدن.اگرم کارشناس من درست تشخیص نداه من الان یقه چه کسی بگیرم.چون اون میگه ربطی نداره به تعویض پلاک شکایت میکنم کارشناس دادگستری تامین دلیل میکنم که این دو تیکه بودن کی اتفاق افتاده.خلاصه من چیکار کنم یقه تشخیص رنگی رو بگیرم یا کسی که ماشین ازش خریدم یا اصلا از اونایی که بهشون ماشین فروختم شکایت کنم.ممنون میشم پاسخ بدین بخدا روز و شب نداریم...

Answer: بله باید کارشناسی شود

Answer: بادرود، پرسشگر ارجمند، در این پرونده، بر اساس اصول کلی قراردادهای تملیکی و الزامات ناشی از فروش مال غیر عیبی، شما به عنوان فروشنده اصلی باید اثبات نمایید که خودرو به لحاظ وضعیت فنی و قانونی دچار نقص نبوده و هیچگونه عیبی که برای خریدار ضروری است را اطلاع نداده‌اید. با توجه به صدور برگ سبز مالکیت و تعویض پلاک، این امر نشان‌دهنده تأسیس حق مالکیت جدید بوده و در حکم عدم وجود عیب محسوب می‌گردد، مگر اینکه ثابت شود عیب مذکور به نحوی عمده یا عادی ناشی از عدم رعایت استانداردها بوده و قبل از معامله وجود داشته است. ثانیاً، شما می‌توانید از کارشناس مربوطه که به تشخیص رنگ اقدام کرده، به لحاظ قصور در تشخیص عیوب احتمالی شکایت نمایید، چراکه آن کارشناس نسبت به صحت تشخیص خود متعهد بوده و در صورت قصور، مسئول جبران خسارات وارده به خریدار یا به شما خواهد بود. ثالثا، در صورتی که خریدار از شما خواسته باشد خودرو را به‌دلیل عیب برگرداند، لازم است پیش از هر اقدام قانونی، مستندات و شواهد لازم برای حفاظت از حق خود را جمع‌آوری کرده و در صورت لزوم، با قاعده خیار غبن (کسری در قیمت) اعتراض نمایید. آنچه پاسخ گفتم، در حد کلیات بود، تحلیل دقیق موضوع شما مستلزم گفتگوی طرفینی است، بنابراین شما را از مشاوره(تلفنی و حضوری) با یک وکیل متخصص بی‌نیاز نمی‌کند، دقت کنید، دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست.

Answer: به نظر می‌رسد خودرو محکوم به اسقاط است لذا فروشنده مطابق قرارداد ملزم به پاسخگویی قانونی خواهد بود

Answer: با مستندات هردو خوانده قرار بدهید

Answer: درود، در مورد شکایت از فردی که به شما توهین کرده و از پیج‌های فیک برای آزار و اذیت شما استفاده کرده، ابتدا باید به چند نکته توجه کنید: 1. مدارک و شواهد شما برای اثبات توهین و تهدید، به شواهد محکم نیاز دارید. ویدیوهایی که از پست‌های توهین‌آمیز گرفته‌اید، تصاویر صفحه پیج‌ها، تاریخ‌ها، و تمامی مکاتبات (اگر وجود دارد) می‌تواند به عنوان شواهد در دادگاه استفاده شود. باید این شواهد را به دقت نگهداری کنید. 2. شکایت از فرد متخلف در قانون ایران، توهین، تهدید، نشر اکاذیب، و آزارهای اینترنتی طبق قانون جرایم رایانه‌ای قابل پیگیری است. برای اثبات اینکه این شخص همان فردی است که از پیج‌های فیک استفاده می‌کند، باید از روش‌هایی مثل: آی‌پی آدرس‌ها: از طریق پلیس فتا، می‌توان درخواست ردیابی IP متهم را برای شناسایی محل و دستگاه استفاده‌شده از طرف متخلف کرد. گزارش‌های کاربری: با ارسال گزارشی به اینستاگرام و تلگرام، می‌توانید درخواست بررسی حساب‌های فیک را کنید. اینستاگرام و تلگرام می‌توانند اطلاعات مرتبط با مالکیت حساب‌ها را به مراجع قضایی ایران در صورت درخواست قانونی ارسال کنند. همچنین، اگر پیج‌ها مشابه به یکدیگر هستند یا شواهد متنی و رفتاری نشان دهند که همان فرد در حال آزار شماست، می‌توانید در دادگاه درخواست متخصصین دیجیتال را برای بررسی هویت فرد و شواهد دیجیتال کنید. 3. دسترس‌پذیری اطلاعات و همکاری با مراجع بین‌المللی با اینکه اینستاگرام و تلگرام سرورهایشان در خارج از ایران است، اما با توجه به وجود توافقات بین‌المللی و مراجعه به پلیس فتا، امکان پیگیری قانونی این موارد وجود دارد. پلیس فتا می‌تواند درخواست‌های قانونی را از اینستاگرام و تلگرام ارسال کرده و اطلاعات مورد نظر را دریافت کند. این اقدام ممکن است زمان‌بر باشد، اما عملی است. 4. ارزش شکایت با توجه به اینکه توهین، نشر اکاذیب و تهدید علیه شما انجام شده، و همچنین آزار و اذیت مکرر از طریق پیج‌های فیک، شکایت و پیگیری این مسئله ارزش دارد. شما می‌توانید از دادسرای جرایم رایانه‌ای یا پلیس فتا شکایت کنید و درخواست پیگیری قانونی داشته باشید. 5. راهنمایی عملی 1. ثبت شواهد و مستندات: تمامی پست‌ها، پیام‌ها، ایمیل‌ها و ویدیوها را به دقت ذخیره کنید. 2. شکایت از فرد: به پلیس فتا مراجعه کنید و شکایت خود را ثبت کنید. اطلاعات لازم را در خصوص پیج‌های فیک و توهین‌ها ارائه دهید. 3. درخواست ردیابی IP: از طریق پلیس فتا می‌توانید درخواست ردیابی آی‌پی فردی که به شما توهین کرده و از پیج‌های فیک استفاده کرده، بدهید. 4. ارسال گزارش به اینستاگرام و تلگرام: گزارش‌هایی به این پلتفرم‌ها ارسال کنید و در صورت امکان از آنها برای پیگیری اطلاعات درخواست کنید. نتیجه‌گیری: شکایت شما ارزش پیگیری دارد و از نظر قانونی، اقدام شما از طریق پلیس فتا و دادسرای جرایم رایانه‌ای قابل پیگیری است. اثبات هویت فرد از طریق ردیابی دیجیتال و شواهد آنلاین امکان‌پذیر است.

Answer: درود اگر مطمئن هستید که زمان خرید دو تکه نبوده کارشناس زمان را مشخص میکند در غیر اینصورت از ید قبلی خود و کارشناس تشخیص رنگ میتوانید مطالبه خسارت کنید

معامله خودرو دو تکه

خودرو دو تکه


ماده قانونی سلب مسئولیت مدیر ساختمان

سلام وقت به خیر ماده قانونی سلب مسئولیت مدیر ساختمان و میخواستم کدوم ماده قانونی هست

Answer: با درود پرسشگر ارجمند سوال ابهام دارد و کامل نیست و کلی است

Answer: با سلام چنین قانونی وجود ندارد

Answer: طی اظهارنامه به دیگران اعلام کنید

Answer: اثبات تقصیر باید بکنید با دلایل

سلب مسئولیت مدیر ساختمان

قوانین آپارتمان نشینی


سلام. پسرم سال 1392 درپادگان کرمانشاه مورد اصابت گلوله گشت وفوت شدمن تمام کارهای قانونی را انجام دادم وقرار شد مستمری دریافت کنم ودیه راهم پرداخت کنندگان معلول هستم وبرادر هم که می‌بردم از اصفهان به تهران فوت شد ودیگه نتوانستم بروم تا تماس میگیرم می‌گویند برج 11 بعد هم خبری نمی‌شود.

Answer: حضوری پیگیری کنید

Answer: سلام شما می توانید درخواست مطالبه دیه طبق قیمت روز را نمایید

فوت سرباز حین خدمت


هزینه نظافت پارکینگ

سلام بنده مالک یک واحد از یک ساختمان چهارطبقه چهار واحدی هستم ودر طبقه اول زندگی میکنم باتوجه به اینکه از آسانسور هیچ استفاده ای ندارم ولی در هزینه های اون سهیم هستم سوال بنده این هست که با توجه به اینکه پارکینگ ندارم و کف پارکینگ در اثر تردد ماشین همسایه کثیف میشود آیا در نظافت پارکینگ بنده هم سهیم هستم ؟ لطفا اگه جواب آری هست راهنمایی بفرمایید چطوری میتوان نسبت به این قانون اشتباه اعتراض کرد

Answer: هزینه های مشاعات بر عهده کلیه مالکین است

Answer: همه در پرداخت هزینه های مشاعات سهیم هستند مگر اینکار ساکنان خود توافقی بین هم نمایند

هزینه نظافت پارکینگ در ساختمان


برگشت پرونده طلاق از دادگاه تجدید نظر

باسلام خانمم درخواست طلاق مبنی بر عسروحرج به دلیل عدم پرداخت نفقه داده درصورتی که قبل از ترک منزل تازمانیکه شاکی شده پول بهش میدادم رسیدها شون هم هستن زمانیکه دادخواست نفقه داده نیز نفقه را یکجا پرداخت کردم با همه این تفاصیل قاضی حکم طلاق داده من هم تجدید زدم که پس از یک ماه پرونده به دادگاه بدوی برگشت خورده الان هم بعد از دوهفته دادنامه به وکیل من و خانمم فرستاده شده نمی‌دانم چرا دوباره پرونده به همان شعبه تجدید نظر ارسال شده لطفا راهنمایی کنید درضمن من از جلسه اول تا الان راضی به طلاق نیستم خانمم رادوست دارم نفقه ومهریه اش که 214سکه تمام بهار است رادارم می‌پردازم

Answer: باید جزییات پرونده بررسی شود، مشاوره تلفنی بگیرید

Answer: بادرود، پرسشگر ارجمند، استناد زوجه به عسر و حرج ناشی از عدم پرداخت نفقه، نیازمند اثبات استمرار این وضعیت و ایجاد مشقت غیرقابل تحمل برای ایشان است. ارائه رسیدهای پرداخت نفقه قبل از طرح دعوی و پرداخت یکجای آن پس از تقدیم دادخواست، می‌تواند دفاعی موثر در برابر ادعای عسر و حرج تلقی گردد. با این حال، صدور حکم طلاق و ارجاع مجدد پرونده به شعبه بدوی پس از تجدیدنظر، حاکی از وجود ابهام یا نقص در رسیدگی است که نیازمند بررسی دقیق‌تری است. علی ایحال، ارسال مجدد دادنامه به طرفین و اعاده پرونده به شعبه تجدیدنظر، احتمالا ناشی از عدم رفع ایرادات موجود در پرونده یا اعتراض به رای صادره از سوی هر یک از طرفین است که مستلزم پیگیری جدی و ارائه دفاعیات مستدل در دادگاه تجدیدنظر می‌باشد تا در صورت امکان، حکم طلاق نقض گردد. آنچه پاسخ گفتم، در حد کلیات بود، تحلیل دقیق موضوع شما مستلزم گفتگوی طرفینی است، بنابراین شما را از مشاوره(تلفنی و حضوری) با یک وکیل متخصص بی‌نیاز نمی‌کند، دقت کنید، دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست.

Answer: مطابق ادله ابرازی زوجه و محکمه مقام قضایی ورود و با اخذ دفاعیات شما رای مقتضی صادر می‌نماید

ارجاع پرونده به دادگاه تجدید نظر

عدم رضایت زوج در طلاق

طلاق به دلیل عسر و حرج زوجه


گذاشتن وسایل شخصی در پارکینگ

یکی از مالکین روشوی توالت را در پارکینگ گذاشته و با وجود چندبار تذکر میگه اینجا پارکینگ منه.در قسمتهای مختلف پارکینگ و موتورخانه هم همینطور.راه حل پیشنهادی شما چیست.ممنونم

Answer: دوستانه حل کنید

Answer: بادرود، پرسشگر ارجمند، درستاد این پرونده، عدم رعایت اصول حقوقی در نگهداری اشیاء در محیط‌های مشترک مانند پارکینگ و موتورخانه به عنوان تخلف از قوانین همسایگی و آیین‌نامه‌های مدیریت ساختمان تلقی می‌گردد. بدین‌نحو، حضور غیرمجاز اشیاء غیر مرتبط مانند روشویی در محل پارکینگ به‌عنوان ایجاد مزاحمت برای سایر مالکین، معتبر است و می‌تواند به ادعای تضییع حقوق مشترک و استفاده نادرست از فضای مشترک بیانجامد. به‌علاوه، بر اساس اصول حاکم بر حقوق مدنی، الگویی از مسئولیت مشترک در حفظ و نگهداشت اموال مشاع ضرورت دارد، لذا می‌توان به مراجع قضایی اعلام کرد که چنین اقداماتی نه‌تنها بر زحمات دیگر مالکین تأثیر منفی می‌گذارد بلکه به‌طور مستقیم بر صحت و سلامت فضاهای مشترک و ایجاد فضایی مناسب در مدیریت ساختمان خدشه خواهد زد. ضمن اینکه لازم است از از طریق مکاتبات کتبی چندباره با طرف مقابل، مستندات و شواهد لازم جهت اثبات تخلف جمع‌آوری گردد و در نهایت، می‌تواند از طریق مراجع ذی‌صلاح به نحوی اقدام نمود که حقوق دیگر مالکین تضییع نگردد. آنچه پاسخ گفتم، در حد کلیات بود، تحلیل دقیق موضوع شما مستلزم گفتگوی طرفینی است، بنابراین شما را از مشاوره(تلفنی و حضوری) با یک وکیل متخصص بی‌نیاز نمی‌کند، دقت کنید، دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست.

Answer: مطابق تصمیم هیئت مدیره عمل می‌شود

Answer: مزاحمت ملکی هست

گذاشتن وسایل در پارکینگ ساختمان


دادخواست نفقه

باسلام بنده دوسال پیش بادختری عقد کردم که اوپس از 2ماه زندگی مشترک بدون اجازه من منزل مرا ترک کرده دعوت به زندگی کردم نیامد تازمانی که ازمن شاکی شده هروقت پول لازم داشته بهش دادم رسیدشون رودارم ولی خانمم دادگاه وقاضی رودورزده دادخواست نفقه داده که اونم یکجا دادم تا الان هم نفقه اش را به روز دادم آیا میتوانم از همسرم به‌واسطه اینکه قبلا ازمن پول می‌گرفته باز دادخواست نفقه زده شاکی بشم

Answer: خیر این امکان وجود ندارد

Answer: با سلام خیر شما با ارائه فیش های واریزی در دادگاه دفاعیات خود را مطرح کنید.

Answer: دادخواست تمکین کنید

Answer: سلام بله با مستندات رسید

دادخواست نفقه


ببخشید من پول ویزیت ندارم شوهرم اعتیاد داره و بیکار مونده منم دوتا بچه کوچیک زیر هفت سال دارم این چندسال هر تلاشی کردم ترک نکرد کمپ هم گذاشتم باز کشید و مصرف شیشه و متادون داره میخام خونه رو ترک کنم و به شهرمون برگردم ولی اجازه بردن بچهارو از شهرش به شهر دیگی نمی‌ده با اینکه فعلا حضانت با من هست و شرایط موندن تو شهر خودش رو ندارم تنها هستم بعد از طلاق پشتیبانی ندارم تو این شهر پدرم شهر خودمون هست بازم می‌تونه اجازه نده از این شهر برم ؟؟

Answer: شما میتوانید ترک منزل مشترک انجام بدین، و اگر ایشان دادخواست الزام به تمکین داد، دفاعیات لازمه را انجام دهید

Answer: با سلام شما می توانید با فرزندان خود منزل مشترک را ترک کنید

Answer: به استناد عصر و حرج ماده 1130 قانون مدنی درخواست طلاق به انضمام حقوق مالی ماده 29 قانون حمایت خانواده کنید

Answer: می تونید ترک کنید ، نفقه ندارین فقط

ترک منزل توسط زوجه

بردن فرزندان توسط زوجه


درصد جانبازی

با سلام من در اغتشاشات سال 1401 ازناحیه سرمورد اصابت ساچمه قرارگرفتن وساچمه درجمجمه امگیر کرده ناجا 5 درصد جانبازی و1 درصد غرامت روتاید کردی ولی در کمیسیون پزشکی بنیاد شهید رد شده اعتراض رو کجا ثبت کنم چون شهرستان هستم مرکز استان یا تهران چقدر فرصت داره چه کار باید بکنم به حداقل حقم برسم راهنمایی بفرمایید ممنون

Answer: از طریق بنیاد باید پیگیری کنید


طلب ارث با تهدید از پدر و مادر

سلام وقت بخیر خواهر مجردی دارم که هرروز با دعوا و تهدید و فحش و تهمت و اذیت از پدرمادرم ارث طلب میکنه که بره با دوست پسرش. ما خانه رو برای فروش گذاشتیم اما خریدار نداره. دیگه اعصاب برامون نمونده لطفا راهنمایی کنید

Answer: امکان ثبت شکوائیه با عنوان ایجاد مزاحمت وجود دارد

Answer: با سلام در زمانی که برای شما مزاحمتی داشت فیلم بگیرید و سپس با 110 تماس بگیرید و صورتجلسه کنید و سپس با عنوان توهین و فحاشی و مزاحمت شکایت کنید. خواهر شما چنین حقی ندارد و نمی تواند ادعایی داشته باشد.

Answer: ارث در زمان حیات مورث متصور نیست و پس از فوت لازم الاجراست و قهری است

Answer: شکایت توهین و مزاحمت کنید

مطالبه سهم الارث در زمان حیات والدین

آزار و اذیت والدین توسط فرزند


ازدواج با افغان

پسر ایرانی قصد ازدواج با دختری که مادرش ایرانی بوده و پدرش افغانی بوده را دارد ولی دختر پدر و مادرش فوت شدند و فقط یک برگه دارد شناسنامه ندارد،میتواند به خاطر اینکه مادرش ایرانی بوده شناسنامه بگیرد یا اینکه بعد از ازدواج میتواند شناسنامه ایرانی بگیرد؟

Answer: از امور اتباع پیگیری کنید

Answer: با درود پرسشگر ارجمند اری امکان پذیر است تحت نظارت یک وکیل مبرز دادگستری اقدام نمایید تا دچار خسران جبران ناپذیری نشوید دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست دقت کنید

Answer: چنانچه ازدواج مطابق قانون انجام بگیرد زوج دارای تابعیت اکتسابی ایرانی می‌شود و اخذ شناسنامه ممکن است

Answer: سلام بعد ازدواج

دریافت شناسنامه توسط اتباع


لایحه دروغ وکیل زوجه

وکیل خانمم به دروغ رفته تو لایحه نوشته که من در اقدامی ناجوانمردانه تهمت رابطه نامشروع دادم به خانمم و پسر عموش و به خانمم از لحاظ روحی و عاطفی لطمه شدیدی زدم . در صورتیکه به اسرار خانمم رفتم و رضایت گذاشتم روی پرونده و مختومه شد و نوشته که من هیچ پرداختی نسبت به نفقه خانمم و دو تا از دخترام نداشتم در صورتیکه که من یخورده پرداخت کردم و نوشته که من بسیار شکاک و بدبین و بددهن هستم . بابت این دروغگویی وکیل خانمم من باید چیکار کنم ؟

Answer: بار اثبات ادعا بر عهده مدعی است و ایشان باید ادعای خود را اثبات نماید

Answer: شما در مقابل اظهارات ایشان از خود دفاع نمایید

Answer: لایحه دفاعیه هست دفاع هست

اظهارات دروغ


اشتباه در ثبت نام توسط کافی نت

سلام وقت بخیر من اشتباه یکی را به جای اینکه برای فرهنگیان انسانی ثبت نام‌کنم برای فرهنگیان هنر ثبت نام‌کرده بودم همون لحضه متوجه ی این موضوع نبودم به مشتری هم گفته بودم که برگه اش رو چک کنه اگر مشکلی داره بهم بگه ویرایش بزنم خودشم چیزی نگفته بود الان ازم شکایت کرده باید چیکار کنم؟!

Answer: اگر چک کرده و امضا ازش گرفتین شکایت بی نتیجه است

Answer: بادرود، پرسشگر ارجمند، نخست، در صورت وقوع اشتباه در ثبت‌نام و عدم اطلاع‌رسانی به موقع از سوی مشتری، مسئولیت شما در این خصوص نیازمند بررسی دقیق شرایط و مستندات موجود است. ثانیا، برای بررسی ابعاد حقوقی موضوع و ارائه دفاع مناسب در دادگاه، جمع‌آوری تمامی شواهد موجود، از جمله پیام‌های رد و بدل شده با مشتری و شهادت شهود، می‌تواند در روشن شدن ماجرا مؤثر باشد. ثالثا، در صورت اثبات قصور شما در انجام وظایف، ممکن است ملزم به جبران خسارت وارده به مشتری شوید، اما میزان و نحوه جبران خسارت بستگی به نظر قاضی و بررسی دقیق مدارک و مستندات ارائه شده دارد. آنچه پاسخ گفتم، در حد کلیات بود، تحلیل دقیق موضوع شما مستلزم گفتگوی طرفینی است، بنابراین شما را از مشاوره(تلفنی و حضوری) با یک وکیل متخصص بی‌نیاز نمی‌کند، دقت کنید، دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست.

Answer: مطابق قانون مسئولیت مدنی مسبب و مقصر ملزم به جبران خسارت است

Answer: با سلام اثبات مسئولیت برای شما بعید به نظر می رسد

اشتباه در ثبت نام توسط کافی نت


با سلام. در دادگاه بدوی دادخواستی دادیم مبنی بر خلع ید زمین کشاورزی. بعد از 3 سال دادگاه بدوی حکم به نفع ما صادر کرد. تعداد خوانده ها و مالکین زمین تقریبا 15 مالک بودن. از این تعداد 4 نفر به حکم اعتراض زدن و پرونده رفت تجدید نظر. دادگاه تجدید نظر حکم صادره از داگاه بدوی را به قرار تبدیل کرد و رای را نقض کرد. در حکم صادره از تجدید نظر قید شده که رای نسبت به تجدید نظر کنندگان نقض شده و به دادگاه بدوی هم اعلام کزده که میزان مساحت خواهان و محدوده ان را مشخص کندتا براساس قیمت منطقه ای بتوان هزینه دادرسی را مشخص کند. حالا اینکه اولا رای نسبت به بقیه افراد ی که اعتراض نزدن قطعی هست یا خیر؟ دوم اینکه ایرادی که دادگاه تجدید نظر گرفته راجع به ماهیت دعوا هستش و ممکنه رای کلا به ضرر خواهان دعوا بشه؟ و چقدر زمان میبره که دادگاه بدوی رسیدگی کنه و دوباره ایا باید چند سال دیگر هم منتظر بمانیم.؟ چون ما سند در دست داریم اما مالکین دیگه اجازه کشت به ما نمیدهند. و تقریبا 30 سال هست که زمین در اختیارشان هست. با تشکر

Answer: موضوع نیاز به بررسی بیشتر دارد پیشنهاد می شود مشاوره تلفنی داشته باشید

Answer: برای اظهار نظرصحیح نیاز به بررسی مدارک است

Answer: با سلام دادنامه ها باید بررسی شود

خلع ید زمین کشاورزی

مدت زمان رسیدگی به پرونده


ابطال اخراج در دیوان عدالت اداری

سلام و عرض ادب خدمت وکلای محترم عذر میخوام یک سوالی داشتم بنده 4 سال بود معلم پیمانی بودم و هنوز 5سال سابقه ام تموم نشده بود تا تبدیل وضعیت بشم که به خاطر یک موضوع در چت شخصیم که غیراخلاقی بوده و البته ربطی هم به سازمان نداره گزینش رای به اخراج من داد حالا برای اعتراض به ابطال اخراج از سوی گزینش در دیوان عدالت اداری میخوام اقدام کنم اما میگن چون اخراج با رای گزینش صادر شده و اخراج از سوی هیئت تخلفات نبوده کارم در دیوان عدالت اداری برای اخراج سخته ؟؟ اگه هیئت تخلفات رای به اخراج میداد ابطال اخراج در دیوان راحت تر بود ؟؟ ایا این درسته ؟؟

Answer: باید جزییات بررسی شود

Answer: بهر صورت شما درخواست خود را از طریق دیوان عدالت اداری ارسال کنید

Answer: با سلام تصمیم گیری در این خصوص بر عهده مقام قضایی است

اعتراض به اخراج از کار

اخراج از کار


درخواست طلاق

درخواست طلاق باعرض سلام خدمت شمامن درسامانه مسیرثبت نام کردم تاریح وزمان جلسه تعین شده به همسرم اطلاع دارداگردرتاریخ تعین شده درجلسه حضورپیدانکندچه میشودمن چه اقدامی بایدانجام دهم ممنون میشم اگرراهنمایی بکنید

Answer: عدم حضور ایشان مانع از صدور گواهی عدم سازش نیست

Answer: رسیدگی ادامه پیدا می‌کند

Answer: با سلام شما در جلسه حاضر شوید

Answer: در طلاق توافقی، حضور زوج و زوجه، در جلسه مشاوره، الزامی است اما در طلاق به درخواست زوج یا زوجه، صرفا حضور فرد درخواست دهنده، کافی می باشد

Answer: اقدامی لازم نیست

عدم حضور همسر در دادگاه


سلام و عرض ادب بنده در خواستگاری درخواست کردم 14 تا سکه میخوام. با سه دونگ خونه اما طرف مقابلم فعلا خونه ای ندارند،من در محضر و دفتر عقد باید چجوری بنویسم؟ احتمالا تا خونه بخرن 3 سال طول میکشه.

Answer: قبل از اقدام با وکیل متخصص مشورت کنید

Answer: برای ثبت در دفترخانه باید خانه مشخص و معین باشد

Answer: با سلام صرفا می توانید تعهد ایشان را ثبت نمایید لیکن از ضمانت اجراء لازم برخوردار نیست

Answer: مالی که هنوز وجود ندارد و فرض و احتمال بر این است که در زمان آینده خریداری خواهد شد، نمی‌تواند به‌عنوان مهریه در نظر گرفته شود


باسلام،ما3خواهرو3برادریم،برادرهاارث پدریمان که زمین کشاورزی هست،به نام خودشان سندزدن بدون رضایت ما،الان یکی ازخواهرها بابرادرانم همدست شده وبامابرای گرفتن حقمان همکاری نمیکنه،ولی بچه هاش باماهمکاری میکنن ماباید چه جوری حقمان بگیریم ماراراهنمایی کنیدلطفا،باتشکر

Answer: هر یک از ورثه مطابق گواهی انحصار وراثت می‌تواند به طرفیت سایر ورثه طرح دعوی تقسیم ماترک خالص اموال متوفی کند و ممتنعین الزام به حضور می‌شوند و عدم حضور ایشان مانع از تقسیم و فروش نیست

Answer: هرکدام از ورثه می‌توانند درخواست تقسیم ما ترک دهند

Answer: با سلام نحوه سند زدن را شرح دهید تا راهکار مناسب پیشنهاد شود

Answer: نیاز به همکاری بقیه خواهران نیست هر یک از شما می‌توانید با داشتن برگه انحصار وراثت علیه بقیه ورثه اقدام به طرح دعوی کنید

عدم همکاری وراث در تقسیم ارث

مطالبه سهم الارث


حق راه برای زمین کشاورزی

حدود 1000متر زمین کشاورزی دارم ک زمان قدیم از کنار گذر حریم جوب آب رفتوآمد داشتیم...و جاده مال رو بوده...الان جاده ها همه ماشین رو شدن و صاحب زمین بالادستی بنده..جاده را مسدود کرده و الان نمیتونم سر زمین برم ...باید چیکار کنم ...ممنون میشم راهنمایی کنین

Answer: حق معبر به حالت سابق خواهد ماند مگر اینکه اذنی بوده یا مالکیت در آن محرض گردد

Answer: صاحب زمین بالادستی، حق انسداد جاده را نداشته است؛ چرا که از قدیم‌الایام، این حق ارتفاق وجود داشته است و نمی‌بایستی این حق، از بین برود.

Answer: با سلام چنانچه حق ارتفاق قابل اثبات باشد می‌توانید با اثبات آن به عبور و مرور اقدام کنید

Answer: می‌توانید از ایشان شکایت کنید چرا که شما در زمین ایشان حق اتفاق داشتید

راه عبور زمین کشاورزی


مالک حکم تخلیه گرفته از طریق وکیل وکیل ک اصلا وکیل نیست فقط کارچاق کن .امین خود مالک شد .بعد از دو ماه اومد در باز کرد ک گل آب بدم حالا ازش وقت گرفتم دو هفته ک اگر نتونم جا پیدا کنم وسایل ب کانتر ببره الان چند روزه زنگ میزنم ن خودش ن اون خانم جواب نمیدن برم وسایل جمع کنم ببرم .بعدش خود صاحب خونه ب من نظر داشته چندتا پیام داده ک پیشنهاد شرمانه داده .حالا ک ب جایی نرسیده ب من پیام داده وسایل کانتر رفته میتونن بدون اجازه یا بدون من وسایل ببرن

Answer: بستگی به قرارداد فی مابین و نحوه اجرای تعهدات مطابق عقد اجاره است لذا وکیل ملزم به اجرای مفاد وکالت بنا به رعایت غبطه و مصلحت موکل است

Answer: بستگی به مفاد قرارداد فی مابین و تعهدات بین طرفین دارد

Answer: مالک طبق حکم دادگاه می‌بایستی عمل بنماید و خارج از حکم صادره نمی‌تواند عملی را به انجام برساند وگرنه مرتکب جرم خواهد شد و تحت پیگرد قرار خواهد گرفت.

Answer: در صورتی که حکم تخلیه برای شما صادر شده و درخواست صدور اجرایی هم شده ولی شما عمل نکرده باشید مالک می‌تواند با همکاری اجرای احکام خانه را تخلیه کند و وسایل شما باید به امین سپرده شود

وسایل مستاجر


مهریه و طلاق

سلام.طلاق توافقی انجام دادیم و قاضی نوشته زوجه تمامی مهریه و سایر حقوق ناشی از زوجیت را در قبال دریافت 50 عدد سکه مصالحه میکند و سالی یکی باید زوج پرداخت کند. حالا خواستم بدونم که با افزایش قیمت سکه امکان تعدیل از سالی یک سکه به هر 18 ماه یک سکه یا هر دوسال یکی امکان پذیر هست؟

Answer: تعدیل متصور است

Answer: سلام در خصوص پرداخت، توافق صورت گرفته است و زوج مکلف می‌باشد که طبق همین حکم، اقدام کند؛ چرا که طلاق توافقی بر مبنای همین امر، بنا شده است و نمی‌تواند بر خلاف توافق، فی‌المثل 12 ماه را تبدیل به 18 ماه نماید. هر چند که در حالت عادی و غیرتوافق نیز، دادگاه به این مدت طولانی، قسط‌بندی نمی‌نماید.

Answer: میتوانید درخواست تعدیل نمایید

Answer: باید دادنامه مربوطه مطالعه گردد در صورتی که به این شکل باشد که طرفین بابت این قضیه توافق کردند شما دیگر نمی‌توانید این توافق را تغییر دهید چرا که طلاق شما بر اساس همین توافقات بوده است

Answer: در صورت احراز شرایط ، امکان تعدیل وجود دارد