سلام و وقت بخیر پدر بنده دارای دارایی های بسیار کلانی است که تمایل دارد همه اموال رو به بهزیستی وقف کند یک آیا میتواند تمامی اموال خود را وقف کند؟ یک هزارتومنی برای وارثین نگه ندارد. با توجه به اینکه پدرم دو فرزند پسر دارد. دوم اینکه اموال وقف که در اجاره مستاجرین است تا زمان زنده بودن میتواند از پول پیش و کرایه استفاده کند؟

Answer: هر شخصی با دارا بودن اهلیت مدنی و مالکیت در اموال خود می‌تواند هر نقل و انتقال مشروعی انجام دهد

Answer: سلام و عرض ادب فرد در زمان حیات خود و درحالت سلامت عقل و با آزادی اراده، میتواند کلیه اموال خود را ببخشد یا وقف کند و چیزی از اموال خود را برای ورثه و فرزندان خود باقی نگذارد اما اگر در طول عمر وقف نکند بلکه بخواهد با وصیت به وقف، بعد از فوت خود ورثه را از ارث محروم کند، باطل است و فقط نسبت به یک سوم کل میزان اموال متوفی، وصیت او نافذ است و مابقی، بصورت قهری (خودبخودی) به وراث میرسد مگر وراث، وصیت مازاد بر ثلث ماترک را نیز تنفیذ کنند. لذا در پاسخ باید گفت: بله، امکان وقف کلیه اموال توسط پدرتان وجود دارد به شرطی که در حین حیات ایشان، اعلام وقف شده و قبض که شرط وقوع و صحت وقف است توسط موقوف علیه صورت بگیرد اما اگر ضمن وصیت نامه خویش، اموال را وقف بهزیستی نمایند، فقط نسبت به ثلث اموال، وقف قابل تحقق است و مازاد بر ثلث آن، مستلزم تنفیذ وراث خواهد بود. درخصوص منافع وقف؛ اگرچه وقف بر خود باطل است ولی اگر واقف حین وقف، برخی از منافع شیئی را که وقف می‌کند؛ برای خودش استثناء نماید و جزء وقف قرار ندهد، اشکال ندارد چون موارد استثنا شده، خارج از وقف محسوب می‌شود نه اینکه وقف بر خود باشد؛ این نوع وقف، «وقف مسلوب المنافع» نامیده میشود مثل همینکه فرد خانه اش را وقف بهزیستی نماید ولی منفعت خانه را با قید مدت و تا زمانی که زنده است، برای خودش از مورد وقف استثناء نماید که دراینصورت؛ اگرچه خانه وقف بهزیستی است لکن مسلوب المنفعه است یعنی منافع حاصله از آن تا زمان حیات واقف، از وقف استثنا شده است و به بهزیستی نمیرسد.

Answer: سلام بله امکان وقف تمام اموال وجود خواهد داشت بله واقف می تواند منافع مال مورد وقف را تا زمان حیات واقف برای خود نگه دارد

Answer: با سلام بله اگر بخواهد می تواند در زمان حیات اموال خود را وقف کند که در این صورت وراث وی ارث نمی برند بهتر است دوستانه مشکل را حل و فصل کنید تا چنین کاری نکند.

Answer: با سلام. هر شخص عاقل و بالغ و غیر محجور اختیار کامل نسبت به اموال خود دارد. در خصوص اجاره دریافتی از املاک وقف شده بستگی به نوع وقف و وقف نامه تنظیمی دارد.

Answer: پدرتان در زمان حیات میتواند با اموال خود هر کاری خواست انجام دهد

Answer: با سلام با توجه به اطلاق حق مالکیت، ایشان می توانند همه اموال خود را وقف کنند

اجاره ملک وقفی


شکایت از پلاک خودرو

ما توی خیابون می‌خواستیم لاینمون و عوض کنیم و بیاییم کنار کسی هم نبود توی لاین کناریمون وقتی پیچیدیم یه ماشین از همون لاین با سرعت اومد انگار که میخواست تصادف بشه آیینه هامون خورد بهم ماشین ما خط افتاد با اینکه اون بود از پشت زد به ما ولی تهدید کرد که شماره پلاکتون و برداشتم آیا کاری میتونه بکنه؟ نمیدونم ماشین اون هم خسارت دید یا نه

Answer: سلام و عرض ادب جای نگرانی ندارد.

Answer: با سلام در تصادفات تعیین مقصر با پلیس راه است

Answer: احتمالات قابل پیش بینی نیست

Answer: در صورت فرار از صحنه تصادف میتواند طرح شکایت کند

Answer: با سلام با توجه به اینکه در هنگام وقوع تصادف کارشناس در محل حضور نیافته ابتدا می‌بایست تصادف اثبات شود


گرفتن دستور قضایی جهت پاک کردن پیامک ها

همسر من به مدت 5 ماه من رو ترک کرد و من از روی لج بازی با یک آقا دوست شدم و به همدیگه پیام رد و بدل کردیم تا یک ماه پیش ، و الان میخواهم از همسرم جدا شوم ، چطور میشه سوابق پیام ها رو با دستور قضایی پاک کرد

Answer: سلام و عرض ادب امکان این امر وجود ندارد.

Answer: با سلام چنین امکانی وجود ندارد

Answer: سوابق به قوت خود باقیست

Answer: سوابق پاک نمیشود

Answer: با سلام مقام قضایی چنین دستوری صادر نمی‌کند

Answer: درود بر شما پاک کردن سابقه پیامک ها امکانپذیر نیست

پاک کردن پیامک از پرینت خط با دستور قضایی

پاک کردن پیامک از پرینت خط


اعتراض به قرار رد دفتری

سلام وقتتون بخیر در تصادف منجر به فرار دادگاه کروکی خواسته ده روز مهلت داده که ایام تعطیلات عید نوروز بوده بعد از تعطیلات و در تایم ده روز کاری کروکی ارسال شده. روزی که کروکی ارسال شده قرار رد دفتری صادر شده و ده روز مهلت اعتراض دادن. لایحه اعتراض رسیدگی مجدد فرستادم میخواستم بپرسم قبول میشه یا نه؟ از کجا بدونم قبول کردن یا نه؟ اگه قبول نکنن چیکار کنم؟

Answer: بستگی به ادله ابرازی جهت اعتراض دارد

Answer: سلام امکان نقض قرار وجود خواهد داشت در صورت رد اعتراض ، شما می‌بایست دوباره شکایت خود را مطرح نمایید

Answer: با سلام شما می توانید اعتراض خود را از طریق دادگاه موضوع را پیگیری کنید

Answer: مهلت اعتراض صرفاً برای اثبات این است که شما مدارک اعلام شده را در همان مهلت 10 روزه به دادگاه تقدیم کردید و بنابراین تقدیم مدارک مورد نیاز به همراه اعتراض به قرار رد دفتری، مورد پذیرش دادگاه نخواهد بود. در فرض رد اعتراض، نیازمند به تقدیم دادخواست تازه هستید.

Answer: حضوری پیگیری کنید

Answer: با سلام لایحه اعتراضیه می‌بایست به تعطیلات عید نوروز اشاره می‌شد لیکن با مراجعه حضوری این نکته را به شعبه یادآور شوید، ضمن اینکه اقدام در مهلت مقرر نیاز به بررسی دارد

Answer: با سلام. در مهلت 10 روزه تعیین شده تعطیلات نیز محاسبه خواهد شد.اگر در مهلت قانونی که با احتساب روز ابلاغ و اقدام 12 روز است مدارک را تحویل نداده باشید قرار صادره تایید میشود و شما مجبور به طرح دعوی جدید خواهید بود.

اعتراض به قرار رد دفتری

قرار رد دفتری


پس گرفتن پول ودیعه از وراث

سلام من مستاجر بودم سال قبل خونه رو با هماهنگی موجر تخلیه کردم و موجر قرار بود مبلغ ودیعه رو تا آخر هفته به حساب بریزه متاسفانه تو این چند روز فوت شد حالا بچه هایش مبلغ پیش رو ندادن میگن صبر کنید انحصار وراثت بشه الان 1سال و 3ماه گذشته ما همون موقع اظهارنامه پر کردیم ولی برای شکایت میگن باید 1.10پول پیش رو به حساب دادگاه بریزید تا شکایتتون به جریان بیفته ولی من شرایط واریز این پولو ندارم چی کار میتونم بکنم

Answer: سلام شما می‌بایست هزینه دادرسی را به حساب صندوق دادگستری واریز نمایید شما می‌بایست دادخواست مطالبه وجه مبلغ قرض‌الحسنه قرارداد اجاره را اقامه نمایید

Answer: با سلام شما می توانید دادخواست مطالبه وجه علیه وراث موجر مطرح کنید و صرفاً باید هزینه دادرسی پرداخت کنید.

Answer: تامین دلیل کنید به طرفیت ورثه

Answer: با سلام هزینه دادرسی در مرحله بدوی سه و نیم درصد خواسته است

Answer: دادخواست مطالبه ودیعه به طرفیت تمام وراث ارائه شود هزینه تن سه و نیم درصد مبلغ مطالبه است

استرداد ودیعه مستاجر از وراث موجر

ودیعه مستاجر


سند آپارتمان

سلام و خسته نباشید. بنده سال 1399 خانه ای آپارتمانی به مبلغ 1 میلیارد تومن خریدم با قرارِ دریافت سند بعد از 1 سال و طبق قولنامه قرار شد سال 1401 با سازنده بریم دفتر اسناد سند بزنیم. اما الان چهار ساله هر سال سازنده به بهانه ی اینکه پرونده ماده صدش مشخص نشده نمیاد برای سند و فقط تمدید میکردیم . الان قیمت خونه با سند شده 3 میلیارد تومن. امسال سال 404 بنده میخام از ایشون شکایت کنم . آیا میتونم عدم حضور بگیرم و از ایشون شکایت کنم؟ آیا با شکایت به حقم میرسم و میتونم سازنده رو اجبار به سند زدن کنم؟ بندی در مبایعه نامه هم اومده که میگه در صورتیکه معلوم گردد مورد معامله به هر علتی غیر از قوه قاهره مانند رهن مصادره عملیات اجرایی دادگستری و یا اجرای اسناد رسمی، مستحق الغیر یا غصبی بودن، قانونا قابل انتقال به خریدار نبوده و فروشنده موظف است ثمن معامله را بعلاوه 10درصد خسارت به خریدار بپردازد

Answer: سلام اگر شما در مبایعه نامه تاریخ برای. انتقال سند مالکیت در دفترخانه اسناد رسمی پیش بینی کرده باشید و دفترخانه هم مشخص شده باشد امکان درخواست گواهی عدم حضور وجود خواهد داشت

Answer: نیاز به بررسی دارد

Answer: فروشنده را طرف دعوی الزام به انتقال سند رسمی مال غیرمنقول کنید

Answer: با سلام. اگر زمان تنظیم سند را به صورت کتبی تمدید کرده باشید و آن زمان منقضی شده باشد میتوانید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی بر علیه فروشنده بدهید. در مورد فسخ نیز نگران نباشید با دلایلی که ذکر کردید سازنده امکان فسخ را ندارد در مقابل شما میتوانید مطالبه خسارت نیز داشته باشید.

Answer: سلام و عرض ادب، با توجه به اطلاعاتی که ارائه دادید، به نظر می‌رسد شما حق دارید نسبت به تاخیر در انتقال سند و عدم ایفای تعهدات سازنده، اقدام قانونی انجام دهید. در ادامه، به بررسی جوانب مختلف موضوع و راهکارهای پیش روی شما می‌پردازیم: 1. عدم حضور و اظهارنامه: اخذ گواهی عدم حضور: اولین قدم شما باید اخذ گواهی عدم حضور از دفتر اسناد رسمی باشد. برای این کار، باید در تاریخ مقرر در مبایعه‌نامه (با توجه به تمدیدهای انجام شده) به دفترخانه مراجعه کنید و با ارائه مبایعه‌نامه و مدارک شناسایی، درخواست صدور گواهی عدم حضور سازنده را ثبت کنید. دفترخانه پس از بررسی مدارک و اطمینان از عدم حضور سازنده، گواهی عدم حضور را صادر می‌کند. ارسال اظهارنامه: پس از دریافت گواهی عدم حضور، باید یک اظهارنامه رسمی برای سازنده ارسال کنید و در آن ضمن یادآوری تعهداتش، به او مهلت معقولی (مثلاً 10 روز) برای حضور در دفترخانه و انتقال سند تعیین کنید. در اظهارنامه تاکید کنید که در صورت عدم حضور، اقدام به طرح دعوی قضایی خواهید کرد. اظهارنامه باید از طریق دفاتر خدمات قضایی ارسال شود تا به صورت قانونی به سازنده ابلاغ گردد. 2. طرح دعوی قضایی: پس از انجام مراحل فوق، در صورت عدم اقدام سازنده برای انتقال سند، می‌توانید از طریق دادگاه اقدام به طرح دعوی کنید. دعاوی مختلفی را می‌توانید مطرح کنید که در ادامه به آن‌ها اشاره می‌شود: الزام به تنظیم سند رسمی: مهم‌ترین دعوایی که می‌توانید مطرح کنید، دعوی "الزام به تنظیم سند رسمی" است. در این دعوی، شما از دادگاه می‌خواهید که سازنده را ملزم به حضور در دفترخانه و انتقال سند به نام شما کند. برای اثبات ادعای خود، باید مبایعه‌نامه، گواهی عدم حضور، اظهارنامه و هر مدرک دیگری که نشان دهد سازنده به تعهدات خود عمل نکرده است را به دادگاه ارائه دهید. مطالبه خسارت تاخیر در ایفای تعهد: علاوه بر الزام به تنظیم سند، می‌توانید خسارت تاخیر در ایفای تعهد را نیز از سازنده مطالبه کنید. میزان خسارت معمولاً در مبایعه‌نامه تعیین می‌شود. اگر در مبایعه‌نامه خسارتی تعیین نشده باشد، می‌توانید با جلب نظر کارشناس، خسارت وارده به خود را محاسبه و از دادگاه مطالبه کنید. این خسارت می‌تواند شامل افزایش قیمت ملک، هزینه‌های اجاره مسکن و سایر هزینه‌هایی باشد که به دلیل تاخیر در انتقال سند به شما وارد شده است. فسخ مبایعه‌نامه: در صورتی که سازنده به هیچ وجه حاضر به انتقال سند نباشد و یا شرایط به گونه‌ای باشد که الزام او به تنظیم سند امکان‌پذیر نباشد (مثلاً ملک در رهن باشد و فک رهن امکان نداشته باشد)، می‌توانید دادخواست فسخ مبایعه‌نامه را به دادگاه ارائه دهید. در صورت فسخ مبایعه‌نامه، سازنده موظف است مبلغ پرداختی شما را به همراه خسارات وارده به شما (مطابق با بند موجود در مبایعه‌نامه) پرداخت کند. 3. بررسی بند مربوط به مستحق الغیر بودن: بندی که در مبایعه‌نامه به آن اشاره کردید، در صورتی قابل استناد است که ثابت شود ملک به دلیل یکی از موارد ذکر شده (رهن، مصادره، عملیات اجرایی، مستحق الغیر یا غصبی بودن) قابل انتقال به شما نیست. اگر مشکل عدم صدور سند صرفاً به دلیل عدم تعیین تکلیف ماده 100 باشد، این بند قابل استناد نخواهد بود. اما اگر ثابت شود که به دلیل بدهی سازنده یا مشکلات ثبتی دیگر، امکان انتقال سند وجود ندارد، می‌توانید با استناد به این بند، علاوه بر دریافت ثمن معامله، 10 درصد خسارت نیز از سازنده مطالبه کنید.

Answer: با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.

Answer: با سلام الزام ایشان به اخذ پایان کار، صورت مجلس تفکیکی و تنظیم سند رسمی را بخواهید

Answer: ابتدا دادخواست الزام به انتقال سند والزام به مفاصا حساب و کلیه پیش نیاز های انتقال سند را انتقال دهید

عدم انتقال سند توسط سازنده


کارشناسی خط و امضا

با سلام من در یک مغازه به عنوان کارگر کار میکردم. طبق روال قبل دفتر (بیشتر از ده سال) کارهای بانکی و برداشت و واریز کارگر مغازه انجام میداد البته با هماهنگی خود صاحب مغازه. صاحب مغازه با شریک دار مشکل پیدا کرده و از هم جدا شدن. الان صاحب مغازه بعد از حدود ده ماه شاکی شده سندی که برداشت از حساب بوده به حساب شریک ایشان واریز شده بدون هماهنگی ایشان بوده. و این سند توسط من در بانک انجام شده (هم نوشته سند و هم امضاء). البته الان شریک ایشان قبول دارن پول رو در آن زمان دریافت کردن ولی صاحب مغازه مدعی است چون آن روز در بیمارستان بستری بودن با ایشان هماهنگی نکردن و شکایت جعل امضا و سند را از من نموده اند. درحال حاضر احضاریه دادگاه برای من آمده و جهت کارشناسی خط احضار شده ام. باید چکار کنم؟

Answer: سلام با توجه به توضیحات شما جرم جعل محقق نشده است طبق قانون برای تحقق جرم جعل می‌بایست شرایط مقرر در قانون محقق گردد

Answer: با سلام. در صورتی که شما به جای کارفرما امضاء کرده باشید عمل ارتکابی شما جعل بوده است. در مقام دفاع میتوانید به اجازه شفاهی کارفرما اشاره کنید و به موارد دیگر که مورد اعتراض کارفرما قرار نگرفته.پیشنهاد میشود قبل از حضور در دادسرا با وکیل مشورت کنید.

Answer: درود با کارشناس همکاری نمایید

Answer: درخواست کارشناس حسابرسی نمایید

Answer: با سلام باید مراجعه نمایید و الا می‌تواند اماره‌ای به ضرر شما باشد

Answer: با سلام می توانید در دادگاه دفاعیات خود را مطرح کنید و اعلام کنید که با رضایت بوده است

Answer: سلام شما می‌بایستی طبق ابلاغیه‌ای که برای شما آمده است، در زمان و مکان مشخص حاضر بشوید تا کارشناسی به انجام برسد.

Answer: با سلام با دادگاه همکاری کنید لیکن ی‌بایست از خود دفاع کنید و بهتر است از وکیل دادگستری استفاده کنید

ادعای جعل امضا توسط کارفرما

کارشناسی خط و امضا


انصراف از شکایت

با سلام من 18 اسفند 1403 از همسایه ام به خاطر عدم رعایت حقوق همسایگی و توهین با اطلاع به 110 و ثبت صورتجلسه میدانی و از طریق سامانه های قضایی شکایت و ثبت کرده ام،اما یک هفته بعدش خانه را فروختم و الان علی رغم میل باطنی به دلیل دادن فحش و ناسزا در ماه رمضان به بنده، به توصیه خانواده نمیخواهم پرونده شکایت را از طریق ارائه مستندات و پرونده به نیروی انتظامی و ... به جریان بیندازم، از لحاظ قانونی باید چه اقدامی انجام دهم که برای من تبعات بعدی نداشته باشد و این مورد بسته شود؟

Answer: سلام شما به دفتر خدمات قضایی مراجعه و لایحه اعلام گذشت و رضایت را تنظیم و برای شعبه ارسال نمایید

Answer: درود اعلام رضایت نمایید

Answer: نیاز به اقدام خاصی نیست می‌توانید لایحه استرداد شکایت به شعبه ارسال کنید

Answer: شکایت خود را پس بگیریداگر می‌خواهید حق شکایت وجود داشته باشد باید اقدام دیگری انجام دهید

Answer: با سلام اگر برای شما ابلاغیه ارسال شود تا با تشکیل پرونده در کلانتری شکایت خود را پیگیری کنید می توانید پیگیری نکنید که در این صورت مشکلی پیش نمیاد و اگر از دادسرا برای شما ابلاغیه ارسال شده که به شعبه دادسرا جهت پیگیری پرونده مراجعه کنید می توانید از طریق دفتر خدمات قضایی لایحه ارسال کنید و رضایت خود را به شعبه اعلام کنید.

Answer: درود بر شما.اگر پرونده هنوز در کلانتری است به کلانتری مراجعه و از افسر پرونده تقاضای تنظیم صورتجلسه مبنی بر رضایت خودتان در مورد عدم پیگیری پرونده را اعلام نمایید.اگر پرونده در دادسرا است لایحه تنظیم و استرداد دعوای خود را در لایحه اعلام و از طریق دفتر خدمات الکترونیک برای شعبه ارسال نمایید.

Answer: سلام زمانی که تعیین شعبه صورت گرفت، شما می‌توانید لایحه با موضوع اعلام گذشت را از طریق یکی از دفاتر خدمات الکترونیک قضایی، برای شعبه ارسال بفرمایید.

Answer: با سلام ی‌توانید رضایت خود را طی لایحه به شعبه رسیدگی کننده اعلام کنید

Answer: درود بر پرسشگر ارجمند از طریق مراجعه به دفاتر خدمات قضایی اعلام گذشت نمایید

انصراف از شکایت

عدم پیگیری شکایت


فوت مشکوک برادر

من بر طبق دوربین مدار بسته برادرم وارد خانه شده وبعد نیم ساعت به حالت اوردوز نقش زمین میشه ما با تماس با اورژانس به ببمارستان انتقال دادیم ولی بعد از چند روز فوت میکنه بعد متوجه شدیم که بر اثر قرص زیاد فوت شده از دوستان برادرم پیگیر شدیم ولی انها گفتن چون اعتیاد پیدا کرده قرص خورده وکسی که قرص به اوداده مقدار زیادی پول بدهکار بوده و داخل پیامهای او هم هست که براش قرص اورده ایا من میتونم از این فرد شکایت کنم ممنون میشم کمک کنید با تشکر

Answer: نیاز به مدرک دارید

Answer: به علت تامه مرگ توسط پزشکی قانونی دارد

Answer: با سلام بله مسلم است می‌توانید شکایت کنید

Answer: با سلام شکایت نتیجه ای نخواهد داشت صرفاً در صورت اثبات به مجازات فروش قرص محکوم خواهد شد.

Answer: درود بر شما.اولا که در این مورد نظریه پزشکی قانونی در مورد علت تامه مرگ بسیار مهم است.ثانیا شما باید اثبات کنید بر فرض صحت ادعایتان،فرد یا افرادی به قصد کشتن برادرتان به او قرص داده اند.در غیر اینصورت صرف اینکار بدون احراز ارکان مختلف جرم نیست.مدارکتان را قوی نمایید و بعد از مشاوره دقیق با وکیل متخصص کیفری تصمیم به طرح دعوا بگیرید.

Answer: شما می‌توانید شکواییه با عنوان مجرمانه اعلام مرگ مشکوک را از طریق یکی از دفاتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانید تا علت مرگ توسط پزشکی قانونی مشخص بگردد.

Answer: سلام در صورت وجود دلایل محکمه پسند می‌توانید اقدام کنید

مرگ مشکوک برادر


کانکس چرخ دار در پارکینگ ساختمان

سلام وقت بخیر من در یک ساختمان ده واحدی مسکن مهر هستم ، ساختمان فاقد انبار هست ، آیا میشود در پارکینگ خودم که پارکینگ غیر مزاحم است ، کانکس چرخدار قرار دهم و به عنوان انبار استفاده کنم؟

Answer: درود خیر

Answer: هرگونه ایجاد بنا نیاز به اخذ مجوز اداری و رضایت هیئت مدیره و سکنه دارد

Answer: با سلام خیر امکان پذیر نیست

Answer: با سلام خیر

Answer: سلام شما از پارکینگ خود، به عنوان پارک خودرو می‌توانید استفاده بفرمائید و بهره‌برداری دیگری از جمله انباری، نمی‌توانید داشته باشید.

Answer: با سلام برای این کار می‌بایست رضایت همه مالکین را اخذ نمایید

Answer: با سلام. خیر هرگونه استفاده به جز پارک خودرو غیر قانونی خواهد بود. به ویژه در مورد سوال شما که با قراردادن کانکس به نوعی تغییر کاربری محسوب خواهد شد.

نصب کانکس چرخ دار در پارکینگ

قوانین ساختمان


سلام من یه دادخواست برای تعدیل مهریه دادم پنج شنبه امروز پیامک اومده دادخواست بدلیل ارسال به دادگاه عمومی حقوقی برگشت خورد. یعنی چی

Answer: سلام از طریق دفاتر خدمات پیگیری کنید .

Answer: از طریق دفتر خدمات قضایی مربوطه پیگیری نمایید

Answer: علت برگشت را از طریق دفتر شعبه پیگیری کنید

Answer: پرونده به مرجع صلاحیت‌دار ارسال شده است

Answer: با سلام اگر به خدمات قضایی برگشت خورده باشد می توانید حضورا از طریق دفتر خدمات قضایی پیگیری کنید تا پرونده به دادگاه صالح ارسال شود.

Answer: با سلام علت برگشت دادخواست باید بررسی شود

Answer: سلام دادگاه عمومی حقوقی، صالح به رسیدگی نمی‌باشد بلکه دادگاه خانواده، صالح به رسیدگی می‌باشد. بنابراین دادخواست خویش را به دادگاه خانواده ارسال بفرمائید.

Answer: با سلام از شعبه مربوطه حضپرا پیگیری نمایید.

Answer: دادخواست به مرجع ذیصلاح ارسال نشده و باید به دفتر خدمات قضایی مراجعه نمایید

برگشت دادخواست تعدیل مهریه

برگشت دادخواست


انتقالی به تبعیت همسر

سلام، مرد شاغل میتوانید به تبعیت همسرش به محل زندگی همسرش (زنش) انتقالی بگیره ؟؟؟ زنش فرزند شهید هستش،

Answer: درود بر شما از طریق ارگان مربوط پیگیری نمایید

Answer: مطابق رای هیئت عمومی دیوان عدالت اداری چنانچه تعهد خدمتی نباشید انتقال به تبعیت از همسر متصور است

Answer: با درود پرسشگر ارجمند ممکن است

Answer: با سلام اصولاً زوجه باید درخواست انتقالی بدهد

Answer: با سلام از طریق مرجع مربوطه می توانید موضوع را پیگیری کنید

Answer: با سلام از سازمان متبوع خود می بایست سئوال بفرمایید

انتقالی شغلی به تبعیت از همسر

انتقالی شغلی


واریز پول به حساب بانکی

با سلام آقایی در شرف طلاق هستند و همینطور به علت بدهی حسابشان مسدود هست به خاطر اعتمادی که به اینجانب دارند می خواهند ارثیه ای که بهشان رسیده به حساب بنده بریزند و از حساب من خرج کنند. آیا راه کار قانونی وجود دارد که برای من دردسر نشود ؟

Answer: درود بر شما خیر

Answer: در صورت اثبات اموال ایشان نزد شما ملزم به تحویل آن به واحد اجرای احکام خواهید بود

Answer: با درود پرسشگر ارجمند جای نگرانی نیست اما امکان بروز مشکل وجود دارد

Answer: با سلام منظور از دردسر باید مشخص شود که منظور شما چیست

Answer: باسلام خیر

Answer: با سلام . نه طبق قانون جدید در اختیار گذاشتن حساب یک تقصیری هست جرم انگاری شده ... اگر ایشون با وجود اینکه بدهکارند بیاند پول رو به حساب شخصی شما بریزند در واقع با شما عقد اجاره حساب بانکی یا عقد امانت دارایی نقدی منعقد میکنند که اگر فردا مشخص بشه این عقود در جهت فرار از پرداخت دین منعقد شده به میزان خسارت وارده شاکی به شما هم میتونه مراجعه بکنه واگر مرتکب خلافی بشه و پول حاصل از اون خلاف و جرم در حساب شما تراکنش پیدا کنه شما به میزان اون پولها جریمه میشید و معاون جرم ارتکابی هم محسوب میشید . به نظرم باید قبول نکنید .

Answer: با سلام شما نوشته ای اخذ کنید تا در آینده ادعایی نداشته باشد.

Answer: با سلام راهکار قانونی در این خصوص وجود ندارد و این اقدام توصیه نمی‌شود

Answer: بین خودتان دست نویس باید داشته باشید

Answer: بدوا چنین اقدامی توصیه نمی گردد اما در صورت تمایل به اینکار می توانید اقرار نامه رسمی از ایشان اخذ نمایید

واریز وجه به حساب دیگری

استفاده از حساب دیگری


شناسایی طرف مقابل در خیانت با پرینت پیام ایتا

آیا با پرینت پیام های ایتا می شود فرد مقابل خیانت شناسایی شود؟

Answer: سلام اصولا صرف وجود پیامهای ایتا نمی تواند دلیل قاطعی باشد اما تصمیم گیری در این خصوص بر عهده مقام قضایی می باشد .

Answer: سوال کلی است

Answer: بستگی به نوع ادله ابرازی و تصمیم مقام قضایی دارد

Answer: سلام نتیجه‌ای که هیچگاه قابل پیش‌بینی نیست اما می‌تواند ادله خوبی باشد

Answer: با سلام بله ممکن است

Answer: درود بر شما.بستگی به متن پیامها دارد.نظر قاضی در اینخصوص حائز اهمیت است.

Answer: با سلام این پیام‌ها در صورت قابلیت استناد ممکن است به عنوان دلیل استفاده شود

Answer: درود بر شما صرف رد و بدل شدن پیام دلیل بر خیانت نیست اکرچه محتوای پیام ها میتواند دلالت بر خیانت کند مجموعا به علم قاضی بستگی دارد

Answer: امکان همچین کاری نیست

Answer: تحت شرایطی بله این امکان وجود دارد

پرینت پیام برای خیانت


بازنشستگی کارهای سخت و زیان آور

سلام ازسال 83تا94درنساجی سخت وزیان اورکارکردم و6ماه بیمه بیکاری واز95تا1404پدرم بیمه اجباری کارخانه ادامه دادوبیمه عادی ردشدو2سال خدمت سربازی خریدم فعلا50سالمه چندسال دیگه بیمه پرداخت کنم متناوب میشودبازنشست شوم آیا این روش 25سال متناوب شامل میشودیانه

Answer: درود بر شما از طریق ارگان مربوط پیگیری نمایید

Answer: از طریق سامانه جامع روابط کار پیگیری کنید

Answer: سلام 25 سال متناوب باید حتما در مشاغل سخت باشد

Answer: با سلام . شما ابتدا 11 سال بیمه مشاغل سخت دارید به اضافه ء 11 سال و 6 ماه بیمه عادی دارین که طبق فرمول هر یک ونیم سال بیمه عادی به اندازه یک سال سابقه بیمه سخت و زیان آور محسوب میشه یعنی هفت سال ونیم سخت زیان آور هم از جمع این مشاغل وشش ماه دیگر رو پر کنید میشه 8 سال دیگر بیمه مشاغل سخت بصورت متناوب دارین جمعا میشه 19سال متناوب شما یا باید نه سال بیمه عادی پر کنید یا شش سال بیمه سخت و زیان آور تا مجموعا طبق معادله در شرایط 25 سال متناوب شرایط سخت قرار بگیرید و بازنشست بشید

Answer: با سلام می توانید از طریق بیمه موضوع را پیگیری کنید

بازنشستگی کار سخت و زیان آور


امتیاز جانبازی یا معلولی

اینجانب از سال 1390 بازنشسته نیروهای مسلح می باشم. در حکم بنده سابقه جبهه 396 روز و 8 درصد جانبازی و جایگاه محاسبه 16 ثبت شده است. 1- در بخش امتیازات برای جانبازی و یا معلولی امتیاز صفر ثبت شده است، آیا نبایستی برای بنده امتیاز جانبازی ثبت می گردید. 2- همچنین جایگاه مبنای محاسبه حقوقم در حکم تغییر ننموده است، آیا نبایستی هر 4 سال یکبار افزایش جایگاه می یافتم.

Answer: درود بر شما از طریق ارگان مربوط پیگیری نمایید

Answer: از طریق سازمان مربوط پیگیری کنید

Answer: باسلام به ساتا مراجعه ودرمورد جانبازی اعلام کنید بعد از بازنشستگی هر 4سال مفهومی ندارد

Answer: با درود پرسشگر ارجمند باید به تایید برسد

Answer: باید پرونده شما بررسی شود

Answer: با سلام از بنیاد شهید و ایثارگران پیگیری بفرمایید

امتیاز جانبازی


اخراج کارمند رسمی با 16 سال سابقه

با سلام و عرض ادب و احترام من کارمند رسمی اداره دولتی هستم بر علیه من شکایتی از طرف اداره مبنی بر تحصیل مال از طریق نامشروع و سو استفاده از موقعیت شغلی شده و هیات تجدید نظر یک سال انفصال از خدمت برایم صادر کردن و پرونده در دادگاه نیز در جریان است( نزدیک 8 ماه شده ) و نزد بازپرس کیفری می باشد و ایشان دارن تحقیقات انجام می‌دهند و یک بار منو به عنوان مطلع دعوت کردن و هنوز بعد از دعوت من هم دارن تحقیقات انجام می‌دهند. به نظر شما اگر منو محکوم کنن از اداره اخراج میشم

Answer: با سلام از طریق ارگان مربوطه می توانید موضوع را پیگیری کنید

Answer: درود بر شما از طریق ارگان مربوط پیگیری نمایید

Answer: بستگی به روند پرونده و ادله ابرازی خصوصا نحوه دفاعیات شما دارد بهتر است با وکیل متخصص مشورت کنید

Answer: باسلام کمیسیون تخلفات اداری نظر میدهند

Answer: احتمالش بسیار است

Answer: با سلام ممکن است به عنوان مجازات تبعی، انفصال نیز مورد حکم قرار می‌گیرد

اخراج از کار در صورت سوء استفاده از موقعیت شغلی

اتهام تحصیل مال از طریق نامشروع


سلام ماشین من ارتفاعش پائین بود کلانتری گرفتم و تست الکل گرفتن 29 درصد ولی مشروب باهام نبود بازداشتم کردن فرداش بردنم دادگاه قاضی 4ماه ماشینو خابوند خودمم با 200ملیون وصیغه ازاد شدم گواهینامم شش ماه ظبط کردن میخاستم بدونم زندانی دارم یا شلاق و برای ماشین چیکار باید بکنم

Answer: با سلام. در صورتی که اقرار نکنید منع تعقیب صادر خواهد شد.ولی در مورد ضبط 6 ماه گواهینامه و توقیف خودرو هیچ تغییری نخواهد کرد.

Answer: با سلام اگر شرب خمر ثابت شود به مجازات شلاق حدی محکوم خواهید شد.

Answer: درود اقرار نموده اید

Answer: ملزم به پرداخت جزای نقدی هستید و در صورت احراز شرب خمر 80 ضربه تازیانه متصور است

Answer: اگر شرب خمر اثبات بشه..80 ضربه شلاق حدی داره

Answer: باسلام 80ضربه شلاق بهتر است تماس بگیرید تا نحوه دفاع مشاوره بگیرید

Answer: با سلام مجازات شما 80 ضربه شلاق حدی می‌باشد و در این خصوص بهتر است با وکیل صحبت کنید ما همیشه پیشنهاد می‌کنیم که در همان کلانتری با وکیل تماس بگیرید اما اگر بعد از کلانتری بود حتماً قبل از دادگاه با وکیل صحبت کنید 09191547177 واتساپ پیام دهید

Answer: درود بر شما.اگر اقرار به شرب خمر نکنید،فقط بابت رانندگی در حالت مستی جریمه خواهید شد.

Answer: با سلام می‌بایست منتظر صدور حکم باشید

Answer: با سلام در صورتی که صرفا تست المل گرفته اند و اقراری نداشته اید در نهایت منع تعقیب صادر خواهد شد اما در صورت اقرار شلاق حدی جاری میشود

Answer: در صورت اثبات به شلاق محکوم می شوید

مجازات شرب خمر


اختلاف محل زندگی با آدرس ثنا

من با خانمم 5 سال اختلاف دارم حال ک برای شکایت به دادگاه مراجعه کردم متوجه شدم آدرس ثنا رو به آدرس منزل پدرش در استان دیگر تغییر داده در صورتیکه 20 سال در منزل اینجانب زندگی میکنه لطفا در خصوص نحوه شکایت از ایشان با توجه به تغییر ثنا ارائه طریق فرمایید نحوه اثبات چطوری هست

Answer: با سلام دادگاه محل سکونت زوجه که در سامانه ثنا قید شده صلاحیت رسیدگی به پرونده را دارد.

Answer: از طریق دفاتر خدمات قضایی اصلاح نمایید

Answer: با سلام دادگاه محل سکونت زوجه صلاحیت رسیدگی به پرونده را دارد.

Answer: محل ویرایش شده در سامانه ثنا ملاک است

Answer: با سلام آدرس که در سامانه آمده است ملاک قرار می‌گیرد

Answer: با سلام محل اقامت اشخاص محل ثبت شده در سامانه ثنا ی‌باشد معمولا در هنگام ثبت نام مدارک اقامت از ثبت نام کننده خواسته می‌شود

Answer: ملاک آدرسی است که در سامانه ثنا ثبت گردیده

تفاوت آدرس در سامانه ثنا با محل زندگی

آدرس در سامانه ثنا


فحاشی در رانندگی

دیشب با فرزندانم در ترافیک بودیم که یهه اقایی که هم سن پدرم بود قصد دادن شماره داشت و من توجهی نکردم ولی تمام ماشین ها متوجه شده بودن و من گفتم از سنتون خجالت بکشید و بعد رفتم چند ثانیه بعد اومد کنارمو شروع کرد فحاشی کردن و من فقط گفتم خودت هستی هرچی میگی ایاایشون میتونه از روی پلاکم از من شکایت کنه؟

Answer: درود بر شما قابل اقدام است

Answer: با سلام خیر شکایت نتیجه ای نخواهد داشت .

Answer: ایشان خود مرتکب جرم شده و مطمئناً ترس از شکایت دارد نگران نباشید

Answer: با سلام بله آنها می‌توانندشکایت کنند یعنی هر کسی می‌تواند شکایت کند اما نیاز به اثبات دارد شما نیز می‌توانید شکایت

Answer: سوال مفهوم نیست

Answer: باسلام بله ولیکن چون توهین نکردید به جایی نمیرسد

Answer: سلام خیر

Answer: با سلام با توجه به توضیحات از سوی شما جرمی محقق نشده است

Answer: شما اقدامی نکرده‌اید که بخواهد از روی پلاک از شما شکایت کند. بلکه طرف مقابل نسبت به فحاشی و مزاحمت اقدام نموده است و شما حق شکایت از او دارید.

Answer: نتبجه نداره

Answer: بله این امکان وجود دارد اما بار اثبات ادعا بر عهده مدعی است و در صورت ثبت شکوائیه امکان دفاع شایسته وجود دارد


وکالت بلاعزل

با سلام.بنده به یک نفر وکالت بلاعزل عزل دادم بابت 3 دنگ خانه ای که بنام من هست .3دنگ دیگه بنام همسرم.ایا میتونم د نگ خودم را بنام همسرم بزنم یا نه؟ممنون بابت راهنماییتون

Answer: سلام اگر وکالت باشد و نفروخته باشید بله

Answer: در صورت وکالت فروش و عدم انتقال از سوی وکیل ، امکان پذیر است ، بررسی وکالت نامه ،لازم است

Answer: با سلام؛ وکالت دادن به اشخاص به معنی بی‌حق شدن شما نیست و با اعطای وکالت، صرفاً اجازه‌ی انجام برخی امور مختص به شما، به وکیل هم داده می‌شود. اگر هدف اولیه از اعطای وکالت، انتقال 3 دانگ به طرف مقابل نبوده و سند عادی یا شاهدی بابت این انتقال وجود نداشته باشد، با چالشی برای انتقال 3 دانگ به دیگری مواجه نیستید.

Answer: با سلام ماده وکالت‌نامه بلاعزل و اینکه آیا در مقابل آن پرداختی صورت گرفته است یا خیر می‌بایست بررسی شود

Answer: سلام آری؛ شما وکالت داده‌اید و انجام مورد وکالت از سوی موکل یعنی شما، ممکن می‌باشد. بنابراین شما می‌توانید 3 دانگ خودتان را به همسرتان منتقل بفرمایید.

Answer: با سلام اگر وکالت بلاعزل داده باشید و طبق قرارداد وکالت حق اقدام در موضوع وکالت را نداشته باشید در این صورت نمی توانید انتقال دهید.

Answer: بستگی به حدود اختیارات اعطایی در وکالت دارد

Answer: اگر به ایشان بر اساس عقود ناقل مثل بیع و یا صلح و غیره منتقل ننموده اید بله این امکان وجود دارد

انتقال سه دانگ ملک به همسر

وکالت بلاعزل ملک


خرید اموال مسروقه

سلام من به علت مالخری به شش ماه حبس محکوم شدم یک ماه زندان بودم یک ماه رأی باز بعد با ازادی مشروط ازاد شدم مخاستم بدونم الان برام سابقه شده بعد سر کار میتونم برم برا سوءپیشینه یا نه ممنون

Answer: سلام خیر

Answer: با سلام سابقه کیفری موثر محسوب نمی شود اگر در زمان استعلام سابقه مشخص شد می توانید از طریق سجل کیفری موضوع را پیگیری کنید

Answer: سلام شما دارای سابقه کیفری موثر نمی باشید و گواهی عدم سو پیشینه صادر خواهد شد

Answer: سلام بله سو سابقه کیفری لحاظ میشود

Answer: خیر مشکلی نیست در صورت گرفتن برگه عدم سو پیشینه به شما خواهند داد

Answer: سلام شما فاقد سوء پیشینه مؤثر کیفری می‌باشید اما در نظر داشته باشید که در سِجِل کیفری شما، این سابقه و این جرم، ثبت شده است.

Answer: سابقه کیفری دارید اما موثر به نظر نمی‌رسد

استعلام سوء پیشینه


سلام وقت بخیر بنده از شخصی 96میلیون چک دارم و حساب ایشون خالی هستش و 3ماه از تاریخ چک میگذرد ودرخواست اجراییه دادم بعد از مهلت 10 روزه اگر درخواست اعسار دهد امکان اعتراض رو دارم و اینکه اگر مبلغی در حساب های دیگرشون باشه میتوانم از دادگاه درخواست کنم مبلغ رو بگیرم

Answer: سلام بله

Answer: سلام بله هم امکان اعتراض دارید و هم در صورتی که مبلغی در حساب بانکی دیگر باشد قابلیت استعلام و اخذ مبلغ ممکن است .

Answer: بله شما می توانید به اعسار معترض شوید.

Answer: اعمال ماده 2 قانون نحوه اجرای محکومیت‌های مالی در خصوص معرفی اموال ایشان نمایید

Answer: پرونده در شعبه مربوطه باید مطالعه شود سپس اظهار نطر نهایی و کامل داشته باشین

Answer: با سلام بله هر حسابی پول داشته باشد می توانید توقیف کنید. دادخواست اعسار را می توان ظرف سی روز از تاریخ صدور اجراییه ثبت کرد.

Answer: با سلام در جلسه رسیدگی به اعسار شما نیز دعوت خواهید شد و می توانید دلایل تمکن را اثبات کنید

Answer: سلام زمانی که طرف مقابل، دعوی اِعسار را مطرح می‌نماید، جلسه رسیدگی برگزار می‌گردد. اگر دادگاه قبول نماید، حکم اِعسار را صادر می‌کند و شما می‌توانید به این حکم، اعتراض و تجدیدنظرخواهی کنید. از سوی دیگر، اگر در حساب‌های بانکی شخصِ مدنظر، پولی وجود داشته باشد، شما می‌توانید آن را بابت محکوم‌به برداشت بفرمائید.

Answer: سلام کاربر گرامی ظرف سی روز از صدور اجراییه می‌تواند درخواست اعسار بدهد و شما نیز دعوت میشود برای رسیدگی به اعسار نهایتا میتوانید تجدیدنظر خواهی کنید


با سلام اگر یکی از ورثه راضی به فروش ملک ورثه ای نباشد چگونه می‌توان پیگیری کرد و درنهایت رای چگونه خواهد بود؟ با تشکر

Answer: سلام. درصورت عدم رضایت سایر وراث به تقسیم ماترک میتوانید با آماده نمودن برخی مدارک دادخواست تقسیم ترکه را طرح کنید. ما وکلا میتوانیم مسیر رسیدن به خواسته شما را هموار کنیم با ما در تماس باشید با تشکر

Answer: با درود پرسشگر ارجمند اگر ملک قابل افراز نباشد النهایه از طریق مزایده به فروش خواهد رسید

Answer: با سلام بر اساس ماده 589 قانون مدنی، هر یک از وراث نسبت به سهم‌الارث خود، حق تصرف دارد، اما تصرف در مال مشاع بدون رضایت سایر وراث ممکن نیست. بنابراین، در صورتی که یکی از وراث راضی به فروش ملک مشاعی نباشد، سایر وراث می‌توانند مطابق ماده 317 قانون امور حسبی، از دادگاه درخواست تقسیم ترکه را مطرح کنند. در صورتی که ملک قابل تقسیم نباشد، دادگاه طبق ماده 9 قانون اجرای احکام مدنی، دستور برگزاری مزایده را صادر کرده و ملک از طریق مزایده رسمی به فروش می‌رسد. پس از فروش، سهم هر وارث ازجمله وارث مخالف، از ثمن معامله پرداخت می‌شود و بدین ترتیب، اختلاف میان وراث حل خواهد شد. بنابراین باید ابتدا از طریق دادگاه درخواست تقسیم ترکه دهید. در صورت عدم توافق، دادگاه با برگزاری مزایده و فروش ملک، سهم هر وارث ازجمله وارث مخالف را پرداخت می‌کند.

Answer: با سلام هر یک از وراث می‌تواند درخواست انحصار وراثت بدهد سپس درخواست تحریر و مهر و موم ترکه بدهد و بعد از آن یا همزمان با آن دادخواست تقسیم ترکه بدهد دادگاه استعلام می‌گیرد ملک را به مزایده می‌گذارد و سهم هر یک از وراث را می‌دهد

Answer: هر یک از ورثه مطابق گواهی انحصار وراثت می‌تواند به طرفیت سایر وراث و متصرفه طرح دعوی تقسیم ماترک کند و عدم رضایت احدی از وراث مانع از تقسیم نیست

Answer: سلام و وقت بخیر خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه باید دستور فروش گرفته شود

Answer: با سلام می بایست دستور فروش ملک مشاعی اخذ نمایید

Answer: سلام از طریق دادگاه عمومی حقوقی می‌توان پیگیری نمود تا نهایتاً در مرحله مزایده، ملک به فروش گذاشته بشود و سهم هر یک از ورثه، داده شود.

Answer: سلام کاربر گرامی درخواست تقسیم ترکه بدهید نهایتا در صورت عدم افراز ، ملک به فروش می‌رسد توسط مزایده

Answer: درخواست افراز دهید که اگر ممکن نباشد افراز ملک در مزایده فروخته میشود

Answer: با سلام با اخذ گواهی انحصار وراثت می توانید دادخواست تقسیم ترکه بدهید. بهتر است در صورت امکان دوستانه مشکل را حل و فصل کنید.

عدم رضایت یکی از ورثه در فروش ملک


سلام بنده ملکی رو چندسال پیش بصورت شفاهی وتوافقی ودرحضور وابستگان شاهددرمجلس خرید کردم .قولنامه تنظیم نکردیم.الان برای دعوی الزام به تنظیم سند برای اثبات بیع نیازبه قولنامه دارم .سوال:آیاقولنامه بنگاهی تنظیم کنیم گویا دیگرقولنامه بنگاهی مستندنیست؟یاقولنامه درسامانه کاتب؟(ملک سندرسمی دارد).تاریخ قولنامه راتاریخ چندسال پیش که بیع انجام شده قیدکنیم؟یاتاریخ روز تنظیم قولنامه.؟

Answer: سلام. قولنامه های بنگاهی هنوز اعتبار دارند میتوانید دستی یا از طریق سامانه کاتب تنظیم کنید. تاریخ قولنامه را هم میتوانید با رضایت طرفین معامله هر زمان که بخواهید درج کنید . بهتر است تاریخ معامله صحیح و در همان تاریخی که معامله شده درج بشه

Answer: با درود پرسشگر ارجمند موضوع باید تخصصا مورد بررسی قرار گیرد به لحاظ اهمیت آن

Answer: با سلام می‌توانید قولنامه تنظیم نماییدیک سندی تنظیم نمایید که شرایط عقود را داشته باشد

Answer: نیاز به اثبات بیع مطابق ادله به استناد ماده 1258 قانون مدنی می‌باشد

Answer: سلام در حال حاضر هیچ سندی نمی‌تونید به صورتی تنظیم کنید که تاریخ متعلق به سالیان قبل باشد اگر با یکدیگر توافق دارید کار راحت تر است ولی اگر توافق ندارید ادعای مالکیت دارید هر دوی شما نیاز به اثبات است اینکه اثبات مالکیت باید انجام شود بت اثبات وقوع عقد بیع و کنارش چه دعوایی مفید فایده است باید اسناد و مدارک شما را رویت کنیم سپس اظهار نظر نهایی و کامل انجام دهیم

Answer: قولنامه جدید بنویسید به تاریخ جدید

Answer: با سلام از طریق شهادت شهود دعوی اثبات بیع مطرح کنید ، امکان درج تاریخ مقدم در سامانه های ذکر شده نیست

Answer: سلام شما می‌توانید دادخواست به خواسته‌های اثبات وقوع عقد بیع شفاهی و الزام به تنظیم سند رسمی را از طریق یکی از دفاتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانید. بنابراین نیازی نیست که قولنامه تنظیم بنمایید.

Answer: سلام کاربر گرامی امکان ثبت تاریخ گذشته در سامانه کاتب میسر نیست دادخواست اثبات وقوع بیع شفاهی و الزام به تنظیم سند رسمی بدهید

Answer: با سلام؛ با توجه به ابلاغ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، از تاریخ 3/4/1403 معامله‌ی املاکی که دارای سند مالکیت تک برگ هستند صرفاً به طور رسمی و از طریق دفاتر اسناد رسمی ممکن است. بنابراین این الزام صرفاً مربوط به معاملاتی است که پس از تاریخ ابلاغ این قانون (3/4/1403) واقع شده‌اند و بنابراین از آنجا که معامله‌ی شما (هرچند شفاهی) در تاریخی پیش از تاریخ ابلاغ این قانون واقع شد، همچنان اثبات این معامله در دادگاه به وسیله مبایعه‌نامه یا دلایل دیگر ممکن است. همچنین لازم به ذکر است که اگرچه مبایعه‌نامه و اسناد عادی به عنوان قوی‌ترین دلیل برای اثبات معامله تلقی می‌شوند اما روش‌های اثبات معامله، صرفاً مشروط و وابسته به وجود سند عادی نیست و اثبات معاملات با دلایلی دیگر مثل شهادت شهود و غیره نیز ممکن و متصور است.

تنظیم قولنامه ملک

تاریخ تنظیم قولنامه


سلام من از10سالگی فهمیدم پدرومادر م کسی دیگری هستن 15سالگی مادرم وپیداکردم 30 سالگی پدرم پیداکردم که قبول نکرد بچشم ازطریق دادگاه شکایت کردم با آزمایش دی ان ای حکم صادرشده که پدرومادراصلیم هستن پدراصلیم 5 سال پیش فوت کرده ولی دختروپسرش بهم نگفتن که مرده تازه فهمیدم جلسه امردادگان هم ازم پرسیدن که اسمت ومیخوام توشناسنامه پدرت برد قبول نکردم

Answer: با سلام نگران نباشید شما درخواست انحصار وراثت بدهید تا در انحصار وراثت نام شما درج شود سپس درخواست تحریر و مهر و مو و تقسیم ترکه بدهید تا تمام اموال در زمان فوت استعلام شود و اگر سایر وراث پول را دریافت کردند و به شما ندادند می‌توانید از آنها بگیرید

Answer: با اثبات نسب وارث ارث ایشان هستید

Answer: سلام و وقت بخیر این قبیل موضوعات یک پرونده کوچک نیست که بتوان راحت درمورد آن اظهارنظر کرد بلکه یک یا حتی منجر به چندین پرونده می‌گردد که اولین مهمترین آن بحث ارث است

Answer: خب سوال اصلی چیه ؟؟

Answer: میتوانید با رای دادگاه مربوط به اثبات نسب دادخواست تحریر و تقسیم ترکه ارائه دهید

Answer: با سلام اگر منظور از شکایت در دادگاه همان دادخواست اثبات نسب است که تا به اینجای کار به خوبی عمل کرده آید و بهتر است در ادامه درخواست انحصار وراثت را مطرح نمایید تا نام شما هم به عنوان وراث در برگه ی مذکور ذکر گردد سپس درخواست تحریر ترکه و مهر و موم ترکه و در نهایت تقسیم ترکه را مطرح نمایید تا تمام اموال و دارایی منقول و غیر منقول حتی موجودی حسابهای بانکی که متوفی در زمان فوت داشته، استعلام و تعیین گردد و اگر هم وراث اموال را مابین خودشان تقسیم کرده اند می توانید از آنها مطالبه کنید. و اما سخن آخر بهتر است که یک وکیل در این مسیر دشوار در کنار شما باشد تا زودتر و بهتر به نتیجه برسید

Answer: با سلام درخواست شما مشخص نیست

Answer: سلام اگر اثبات نسب به واسطه شکایتی که به انجام رسانیده‌اید، احراز شده است، شما می‌توانید از پدر و مادر واقعی خود، ارث دریافت بفرمائید.

Answer: سلام کاربر گرامی نیاز به بررسی تخصصی هست ولی در کل شما میبایست درخواست تحریر و تقسیم ترکه را بدهد

Answer: خب؟

ارث از پدر واقعی


تصادف با موتور سیکلت پلاک قدیم

سلام من با موتور تصادف کردم 17 سالمه از پشت با 100 تا زدم به ماشین و مقصر هستم موتور هم پلاک قدیمه مدل 78 ولی تمام مدارک بنام پدرمه قابله در اومدنه؟

Answer: با سلام ابتدا باید پرونده به دادسرا اجرا شود پس از بررسی و بازپرسی می‌توانید موتور را خارج کنید

Answer: با درود پرسشگر ارجمند ممکن است

Answer: مقصر ملزم به جبران خسارت است

Answer: از راهور مرکز استان پیگیری کنید لطفا

Answer: مقصر ملزم به جبران خسارت زیاندیده دارد

Answer: با توجه به توضیحات شما، چند نکته مهم در مورد وضعیت حقوقی و بیمه‌ای این تصادف وجود داره: 1. سن شما (17 سال): چون هنوز به سن قانونی (18 سال) نرسیدید، از نظر قانون فرد "غیر رشید" محسوب می‌شید، و در صورت بروز خسارت، مسئولیت حقوقی کامل ندارید مگر اینکه دادگاه احراز کنه که قدرت تشخیص کافی داشتید. اما چون موتور رو بدون گواهینامه و بدون مجوز سوار شدید، این می‌تونه علیه‌تون استفاده بشه. 2. پلاک و مدارک به نام پدر: چون مدارک موتور به نام پدر شماست، از نظر قانونی ایشون مالک وسیله‌نقلیه محسوب می‌شه. اگر شما بدون اطلاع و اجازه‌ی ایشون موتور رو برده باشید، می‌تونید بگید "استفاده بدون اجازه بوده" ولی معمولاً اگر اثبات بشه که با اطلاع یا رضایت بوده (ولو ضمنی)، ممکنه پدرتون هم مسئول شناخته بشه. 3. بیمه موتور: اگر موتور بیمه شخص ثالث نداشته باشه، پرداخت خسارات وارده (چه مالی و چه جانی) بر عهده شما و در نهایت پدرتونه. اگر بیمه داشته باشه ولی شما بدون گواهینامه سوار بودید، ممکنه بیمه پس از پرداخت خسارت، مبلغ رو از شما یا پدرتون بازیافت کنه (حق رجوع داره). 4. "قابل در اومدنه؟" اگر منظورتون اینه که آیا از نظر قضایی می‌تونید طوری دفاع کنید که مجازات یا مسئولیت‌تون کم بشه: بله، چون نابالغ هستید و وسیله به نام شما نیست، می‌شه دفاع کرد که شما از نظر قانونی صلاحیت نداشتید و مسئولیت اصلی با مالک وسیله است. اما در عمل، اگر خسارت زیادی وارد شده باشه، خانواده‌تون باید پرداخت کنن یا رضایت بگیرن تا مشکل قضایی جدی پیش نیاد. اگه بگید که آیا کسی آسیب دیده یا فقط خسارت مالی بوده، و اینکه موتور بیمه داشت یا نه، می‌تونم دقیق‌تر راهنمایی‌تون کنم.

Answer: با سلام با توجه به اینکه بیان کرده آید که از پشت و با سرعت غیر مجاز به وسیله جلویی زده اید و مقصر هستید لذا بیان چند نکته لازم می باشد: اولا شما 17 سال سن دارید و زیر 18 سال هستید بنابراین غیر رشید می باشید مگر اینکه در دادگاه رشد و قدرت تشخیص شما احراز و اثبات شود که در این صورت رشید محسوب خواهید شد ثانیا مدارک موتور سیکلت بخصوص پلاک متعلق به شما نیست و به نام پدرتان است بنابراین بایستی اثبات کنید که شما بدون اطلاع و رضایت پدرتان از موتور استفاده کرده اید و پدرتان هیچ اطلاعی ندارند وگرنه پدرتان نیز مسئول خواهند بود ثالثا اگر موتور مذکور دارای بیمه نامه شخص ثالث باشد و اگر شما گواهینامه نداشته باشین و چون بدون اطلاع پدرتان از موتور استفاده کرده آید بیمه بعد از پرداخت، کلیه مبالغ پرداختی را از شما یا پدرتان اخذ خواهد کرد ولی اگر بیمه نداشته باشید کلیه خسارات مالی و غیر مالی بر عهده شما و در نهایت پدرتان خواهد بود رابعاً چون زیر 18 سال هستید می توانید استناد کنید که مسئولیت اصلی با پدرتان است زیرا موتور به نام ایشان است در نهایت در خصوص گواهینامه اگر نداشته باشید لازم به ذکر است که قانونگذار مقرر کرده است که اگر شخصی بدون داشتن گواهینامه، اقدام به رانندگی کند. طبق قانون،خودروی وی متوقف میشود و راننده به مراجع قضایی معرفی و فرستاده میشود. ماده 723 قانون مجازات اسلامی مصوب 1375 مقرر کرده‌است: هرکس بدون گواهینامه رسمی اقدام به رانندگی و یا تصدی وسایل موتوری که مستلزم داشتن گواهینامه مخصوص است، بنماید و به رانندگی وسایل مزبور مبادرت ورزد برای بار اول به حبس تعزیری تا دو ماه یا جزای نقدی و یا هر دو مجازات محکوم خواهد شد. اما طبق قانون در صورت ارتکاب مجدد به دو ماه تا شش ماه حبس محکوم خواهد شد. البته طبق مواد دیگری از قانون، میتوان این حبس را به جزای نقدی تبدیل کرد. (هر سال میزان جزای نقدی، در قانون بودجه وضع میگردد.) هم‌چنین قانون گذار، هرکسی که به موجب حکم دادگاه از رانندگی وسایل نقلیه موتوری ممنوع باشد به رانندگی وسایل مزبور مبادرت ورزد، مجازات گفته شده در نظر گرفته میشود. البته لازم به ذکر است اگر راننده مقصر بدون گواهینامه شناخته شده باشد و خودرو بیمه نامه‌ی معتبر داشته باشد، بیمه باید تمام خسارت های به بار آمده را به واسطه‌ی بیمه نامه که تعهد کرده است پرداخت کند.

Answer: با سلام پس از تعیین تکلیف خسارات وارده، موتور رفع توقیف می شود

Answer: سلام ابتدا می‌بایستی خساراتی که به ماشین وارد نموده‌اید را پرداخت بنمایید و در دادسرا تشکیل پرونده صورت بگیرد تا در نهایت بتوانید موتورسیکلت را از پارکینگ ترخیص فرمائید.

Answer: سلام بله

ترخیص موتور سیکلت در تصادف

موتور سیکلت پلاک قدیم


صدور مدرک شناسایی برای احراز هویت ارز دیجیتال

درود من بابت احراز هویت و انتقال یکی از ارزهای دیجیتال نیاز به مدرک شناسایی چند کشور خاص داشتم که به خاطر تحریم ها مد نظر داشتم. چون با مدارک شناسایی ایران قابل انجام نیست. شخصی که کانال تلگرام و یوتیوب دارد و فیلم های آموزشی در این مورد دارد و برای چندین نفر id card یا کارت ملی کشورهای دیگر صادر کرده و نمونه رو در جاهای مختلف نشون داده؛ پیدا کردم. ظاهراً پیگیری کردم چند نفر که در کانال تلگرامشون هم هستند استفاده کردند و توانستند احراز کنند. مبلغ 2 میلیون و 600 هزار تومان به این شخص برای صدور id card مالزی هزینه پست پرداخت کردم. فقط فایل id card رو فرستادند که من هنوز امتحان نکردم که آیا میشود احراز هویت کرد یا نه. چون تا کارت فیزیکی به دستم نرسه و انجام ندم به این شکل؛ مطمئن نمیشم. از 1 ماه هم بیشتر شده و نزدیک 40 روز از ارسال پول به این شخص ولی چیزی دستم نرسیده.آیا قابلیت شکایت از این شخص برای من وجود دارد؟ آخرین پیام های من در تلگرام هم هنوز بازدید نکرده و من اسکرین شات از پیام ها و پرداختی رو دارم.

Answer: با درود پرسشگر ارجمند امکان بروز مشکل وجود دارد به نکات زیر توجه کنید 1: در اصل کلی تنها سایت یا برنامه های قابل ردیابی هستند که سرور آنها داخل کشور باشد. 2.اگر سروری در ایران نباشد چند حالت به وجود می اید الف) یک جرم بدون شاکی می خواهیم رسیدگی کنیم چون هیچ گونه سروری وجود ندارد قابل ردیابی نیست ب) دارای شاکی خصوصی می باشد که شاکی اسکرین شات همراه خود می آورد در این صورت اصطلاحا از شرکت های asp استعلام اخذ می شود و ip فرد مورد نظر اخذ می شود. و از طریق ip اطلاعات اشتراک و داده تا شش ماه اخذ می شود یعنی متوجه می شویم که وارد کدام سایت شده است. ولی هم اکنون به متن پیام ها چه در با وجود اکانت و حذف اکانت قابل دستیابی نیست. و جرائم که هم اکنون کشف می شود اصطلاحا از طریق مهندسی اجتماعی و رصد فضای مجازی می باشد.

Answer: شکایت نیاز به ادله مطابق ماده 160 و 211 قانون مجازات اسلامی دارد

Answer: برای شکایت باید ادله داشته باشد

Answer: بله، امکان شکایت از این شخص وجود دارد؛ ولی شرایط خاصی دارد که باید به آن توجه کنید: 1. ماهیت کار (صدور کارت شناسایی جعلی) کاری که انجام شده، اگر واقعاً ساخت کارت شناسایی کشورهای دیگر بدون طی روند قانونی باشد، غیرقانونی و حتی جرم محسوب می‌شود (هم از نظر داخلی و هم بین‌المللی). بنابراین: اگر شما شکایت کنید، احتمال دارد خودتان نیز به‌عنوان مشارکت‌کننده در جرم (تهیه مدارک جعلی) تحت پیگرد قرار بگیرید. پلیس فتا در چنین مواردی ممکن است هم فرد صادرکننده و هم سفارش‌دهنده را بررسی کند. 2. اگر بخواهید شکایت کنید... در صورتی که بخواهید شکایت کنید و ریسک پیگرد احتمالی را بپذیرید: باید به پلیس فتا مراجعه کنید. مدارک‌تان را ارائه دهید: رسید واریز، اسکرین‌شات‌های تلگرام، آیدی شخص، و توضیحات کامل. بیان کنید که فریب خورده‌اید و تصور کرده‌اید کار قانونی است (اگر این‌گونه بوده). 3. راه جایگزین: پیگیری از طریق خود تلگرام یا یوتیوب اگر شکایت رسمی برای‌تان ریسک دارد: می‌توانید از طریق ریپورت کردن کانال تلگرام و یوتیوب این شخص به دلیل کلاه‌برداری یا ارائه مدارک جعلی اقدام کنید. همچنین می‌توانید با دیگر کاربران کانال تماس بگیرید و ببینید آیا آن‌ها هم کارت فیزیکی دریافت کرده‌اند یا خیر. توصیه کلی: اگر کارت فیزیکی برای‌تان ارسال نشود و امکان احراز هویت هم وجود نداشته باشد، در واقع شما قربانی یک کلاهبرداری شده‌اید، اما از آن‌جا که موضوع در ارتباط با صدور کارت‌های جعلی است، پیگیری قانونی ممکن است برای‌تان دردسرساز شود

Answer: با سلام می توانید وجه پرداختی را مطالبه کنید

Answer: مبنا و منشأ عمل شما، غیرقانونی می‌باشد و شما به نوعی، مدارک شناسایی کشورهای دیگر را جعل می‌نمایید. بنابراین کار شما، مجرمانه می‌باشد. بهتر است که این اقدام را انجام ندهید.

Answer: سلام کاربر گرامی برای شکایت نیازمند ادله می‌باشید

آیدی کارت احراز هویت


رابطه نامشروع

منم از رابطه نامشروع به دنیا آمدم سال 55 این اتفاق افتاده پدرم تودادگاه گفته به پدربزرگم که من الانم میبرم عقدش میکنم پدربزرگم قبول نکرده سال 55 50 هزارتومان ازپدرم گرفته ودختر برده منم رهاکردن بیمارستان کسی دیگه منوبزرگ کرده الان من جزه نامشروع حساب میشم یانه میخام ببینم بااین شرایطی که دارم ارث از پدرومادرم بهم میرسدیانه

Answer: با توجه به توضیحات از مادر بله از پدر خیر

Answer: با سلام اگر در شناسنامه ثبت نشده باشد ارث نمی برید.

Answer: سلام بله رابطه نامشروع است خیر ارث نخواهید داشت

Answer: با توضیحات ارایه شده خیر ارث تعلق نمیگیرد

Answer: با این توضیحات خیر متاسفانه

Answer: با سلام با توجه به توضیحاتی که فرمودین بایستی بیان شود که بر طبق قانون و فقه اسلامی فرزند نا‌مشروع یکی از موانع ارث بردن است. بر طبق ماده 884 قانون مدنی، به فرزند زنا‌زاده یا نا‌مشروع ارث تعلق نمی‌گیرد. زیرا زنا مانعی برای نسب قانونی و مشروع است. در نتیجه اموال باقی‌مانده از پدر و مادر فوت شده وی به خویشاوندان وی بر طبق طبقات ارث در قانون تعلق خواهد گرفت. اما در مورد اینکه فرزند نامشروع چگونه از پدر و مادرش ارث می برد لازم به ذکر است که شرایط اصلی برای تعلق ارث به فرزند نا‌مشروع این است که شخصی که زنا را مرتکب شده است، در اشتباه باشد. همچنین اطلاعی در مورد اینکه عمل مرتکب شده نسبت به وی ممنوع است، نداشته باشد. به فرزند متولد شده در این حالت ولد به شبهه گفته می‌شود. در نتیجه این فرزند با شخص شبهه یا اشتباه، نسب قانونی دارد و از طرف آن شخص به وی ارث تعلق خواهد گرفت. در صورتی که هردو طرف در اشتباه و شبهه باشند، عمل ارتکابی بین آنها زنا نیست و فرزند متولد شده، با هردو نسب قانونی دارد. در نتیجه ارث به وی تعلق خواهد گرفت. عدم توارث فرزند نا‌مشروع و والدین وی دارای دو استثناء اکراه و شبهه است. در اکراه شخص به وسیله تهدید کردن مجبور به انجام دادن عملی می‌شود. در این حالت اگر مرد زن را با تهدید وادار به رابطه نماید و فرزندی متولد شود، طفل نا‌مشروع به مادر خود تعلق دارد و از وی ارث خواهد برد. بر طبق رای وحدت رویه شماره 617 دیوان عالی کشور در مورد اثبات رابطه نسب و گرفتن شناسنامه برای طفل نا‌مشروع، شخص زانی پدر طفل تلقی می‌شود. در نتیجه تمام حقوق و تکالیف پدر در مورد گرفتن شناسنامه، پرداخت نفقه و … بر عهده شخص زانی است. اما بر طبق ماده 884 قانون مدنی به فرزند نا‌مشروع ارث تعلق نمی‌گیرد و این از موانع ارث است. و اما سخن آخر با توجه به اهمیت دعاوی ارث و پیچیدگی قوانین و مقررات قانون ارث، قبل از هر اقدام در طرح دعاوی ارث و میراث و دعاوی نسب با وکیل ارث که بر تمام قوانین و مقررات ارث تسلط دارد مشورت نمایید.

Answer: با سلام در صورت اثبات نسب، ارث می برید

Answer: اگر شما حاصل یک رابطه نامشروع می‌باشید، از پدر و مادر خود، طبق قانون نمی‌توانید ارثی دریافت بنمایید.

Answer: سلام کاربر گرامی خیر متاسفانه

Answer: از مادر بله

Answer: فرزند نامشروع مشمول ولایت و ارث نیست مگر شبهه در موضوع که طرف مورد اشتباه مشمول ارث به فرزند است

فرزند حاصل از رابطه نامشروع


سهم الاجاره منزل مسکونی از وراث

باسلام مدت 7 سال است پدرم فوت شده مادرودوبرادر مجردویک خواهر مجردباهم زندگی میکنندمن مستاجرم سنم بالاس ودچارمشکل مالی شدم نه تقسیم نه کمک وهیچ اقدامی انجام نمیدهند میتوانم تقاضای سهم الاجاره از منزل پدری از آنها انجام بدهم ضمنا یک زمین مسکونی نیز دارند و هیچ اقدامی برای من انجام نمیدهند

Answer: با درود، پرسشگر ارجمند، در خصوص مسأله شما که به نوعی با حقوق ارث و نحوه تقسیم دارایی‌های متوفی مرتبط است، نکات حقوقی متعددی وجود دارد که باید مورد توجه قرار گیرد. بهتر است ابتدا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس دادخواست مطالبه اجرت المثل مطرح گردد. خلع ید مشاعی نیز ممکن است. نخست، بر اساس قوانین ارث در ایران، پس از فوت آقای پدر، تمامی اموال و دارایی‌های متوفی به وراث طبق قوانین ارث تقسیم می‌شود. در این موقعیت، شما و سایر وراث شامل مادر، برادر و خواهر شما نسبت به دارایی‌های پدر متوفی، از جمله خانه و زمین مذکور، دارای حق و حقوق قانونی هستید. ثانیا، هر یک از وراث می‌توانند درخواست سهم‌الاجاره از اموال و دارایی‌های پدر را به موقعیت خود ارسال کنند. بدین معنا که اگر شما به عنوان یکی از ورثه و مستاجر، نیاز به استفاده از سهم خود از دارایی‌های پدری دارید، می‌توانید تقاضای سهم‌الاجاره از ارث بر تقسیم دارایی‌ها داشته باشید. این سهم‌الاجاره معمولاً بر مبنای ارزش اجاره‌بهای املاک متوفی، از تاریخ فوت پدر محاسبه می‌شود. در صورتی که وراث دیگر (مادر، برادر و خواهر) تمایلی به همکاری ندارند و یا در تقسیم اموال و دارایی‌ها اقدامی نمی‌کنند، شما می‌توانید از طریق مراجع قضائی برای تقسیم ارث و دریافت حق خود اقدام کنید. و ثالثا، در ارتباط با زمین مسکونی نیز، اگر شما سهمی از این زمین دارید، می‌توانید همچنین خواسته‌های خود را در راستای تقسیم و بهره‌برداری از این زمین مطرح نمایید. در صورتی که وراث دیگر به تقسیم این اموال تمکین نکنند، می‌توانید از دادگاه درخواست تقسیم اموال مشترک را داشته باشید. توجیهات مالی شما و شرایط فعلی شما می‌تواند به عنوان عامل مهمی در تسریع رسیدگی به درخواست شما در دادگاه لحاظ شود. توصیه می‌شود برای پیگیری قانونی و رسمی امور مربوط به ارث و تقسیم دارایی‌ها، با یک وکیل متخصص در امور ارثی مشورت نمایید تا از حقوق خود به بهترین نحو دفاع کنید و رویه‌های قانونی را به درستی دنبال کنید.

Answer: با سلام شما می توانید نسبت به زمین با اخذ گواهی انحصار وراثت دادخواست تقسیم و فروش بدهید در صورت امکان بهتر است دوستانه مشکل را حل و فصل کنید.

Answer: سلام بله می توانید شما می‌بایست ابتدا درخواست انحصار وراثت را مطرح نمایید تا ورثه مشخص گردند و بعد شما باید دادخواست تقسیم ترکه را به طرفیت تمام ورثه اقامه نمایید امکان خلع ید مشاعی از ماترک وجود خواهد داشت امکان درخواست اجرت المثل ایام تصرف وجود خواهد داشت و توسط کارشناس دادگستری میزان اجرت المثل تعیین خواهد شد و متصرف به پرداخت مبلغ اجرت المثل محکوم خواهند شد

Answer: سلام و وقت بخیر میتوانید چنین کاری کنید

Answer: برای شما راهکار وجود دارد، ابتدا انحصار وراثت انجام بدین و سپس دادخواست تقسیم ترکه بدین، در خصوص سکونت سایرین هم میتوانید خلع ید مشاعی بخواهید با مطالبه اجرت المثل ایام تصرف

Answer: سلام از طریق محاکم اجرت المثل می توانید مطالبه نمایید. تقسیم ترکه هم می توانید انحام دهید

Answer: با سلام با توجه به توضیحات مذکور بهتر است در ابتدای امر اظهارنامه ای به تمام وراث بفرستید و مسئله را به صورت دوستانه و خودمانی حل و فصل نمایید ولی در صورت عدم نتیجه ابتدائا درخواست انحصار وراثت بدهید و پس از اخذ آن و مشخص شدن ورثه متوفی، دادخواست تحریر ترکه و مهر و موم آن و نیز تقسیم ترکه به طرفیت تمام وراث مذکور در برگه انحصار وراثت را تقدیم دادگاه نمایید، همچنین لازم به ذکر است که با توجه به اینکه در منزل پدر شما مادر و دو برادر و خواهرتان ساکن هستند میتوانید می توانید دادخواستی با موضوع خلع ید مشاعی از ماترک متوفی را مطرح نمایید و نیز می توانید اجرت المثل ایام تصرف را نیز مطرح و مطالبه نمایید در این صورت موضوع به کارشناس دادگستری ارجاع داده می شود و میزان اجرت المثل توسط کارشناس تعیین و به موجب حکم دادگاه متصرف یا متصرفین به پرداخت آن محکوم خواهند گشت. سخن پایانی بهتر است از یک وکیل در این مسیر دشوار کمک بخواهید تا در کنار شما باشند

Answer: با سلام ابتدا تقسیم ترکه انجام دهید و سپس اجرت المثل ایام تصرف را بخواهید

Answer: سلام این حق برای شما محفوظ می‌باشد که سهم‌الاجاره را مطالبه‌گری کنید. از سوی دیگر، در ارتباط با تقسیم ارث می‌توانید دادخواست به خواسته تقسیم ترکه را از طریق یکی از دفاتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانید.

Answer: سلام کاربر گرامی ابتدا توسط ارسال اظهارنامه اجاره بها به نسبت سهم خود را درخواست کنید اگر جوابی ندادند می‌توانید دادخواست حقوقی مطالبه اجرت المثل و خلع ید از ملک مشاعی طرح نمایید

Answer: تقسیم ترکه باید صورت گیرد

Answer: هر یک از ورثه مطابق گواهی انحصار وراثت می‌تواند به طرفیت متصرفین و یا سایر وراث طرح دعوی خلع ید فروش ماترک و مطالبه اجرت المثل ایام تصرف مازاد بر سهامشان نماید

مطالبه سهم اجاره ملک ارثی

سهم اجاره از ملک ارثی


معامله خودرو

سلام ماشینم رو فروختم و روشن تحویل دادم حتی چند بارم بهش گفتم اگه نمی‌خوای بده به خودم اظهار داشت بشرطی که ده میلیون پشیمانی رو که قید کردیم بدیم دستی قولنامه نوشتیم ایشون تعویض پلاک هم رفته الان شاکی شده که سرم رو کلاه گذاشتی اینجا ش خرابه اونجاش خرابه در حالیکه بهش گفتم من یه تکه آهن پاره رو دارم معامله میکنم خلاصه ایشون با همه شرایط قبول کرد حالا بعد از یک ماه رفته شکایت کرده که هرجاشو درست کردم باید پولشو تو بدی ، آیا حرفش به جایی میرسه چطوری از خودم دفاع کنم . باتشکر

Answer: با توجه به توضیحات خیر با این حال پیشنهاد می شود جهت بررسی دقیق موضوع مشاوره تلفنی داشته باشید

Answer: سلام در قرارداد چه قید شده

Answer: با درود پرسشگر ارجمند مستند و مستدل از خویش دفاع نمایید میتوانید وکیل اختیار نمایید یا لایحه تخصصی تنظیم گردد و ارسال دارید

Answer: بستگی به نحوه قرارداد و اسقاط کافه خیارات از جمله عیب مستور است لذا خیار تدلیس در هر حال به قوت خود باقیست

Answer: سلام و وقت بخیر اینکه چطور و چگونه پرونده با ما وکلاست ولی در رابطه با اینکه خودرو اوراقی بوده است باید گفت عملا این قبیل خودرو ها برای استفاده هزینه های زیادی دارد که فرد خریدار متحمل می‌شود و ادعایی برخلاف آن موثر در مقام نیست

Answer: سلام بستگی دارد

Answer: سلام ایشون چون ماشین رو مورد بازدید بررسی قرار دادن خیر مگه عیب پنهان داشته باشه درخصوص ماشینی ک واقعا از ظاهرش مشخصه کلی معایب داره دیگه تدلیس فریب معنا نداره در صورت داشتن همچبن ادعایی میتونید با شهود ادعاخودتون ثابت کنید حتما در قراردادها سعی کنید همه موارد درج مکتوب کنید تا این مشکلات پیش نیاد

Answer: با سلام با توجه به توضیحات مطروحه از جانب شما و با توجه به اینکه خودروی مذکور نسبتا فرسوده می باشد و با مشاهده توسط افراد غیر متخصص هم این موضوع به راحتی قابل احراز است و با توجه به اینکه خریدار خودرو را شخصا مورد بررسی قرار داده و حتی مدتهاست که خودرو به ایشان تحویل داده شده و خودروی مذکور در تحویل ایشان می‌باشد و حتی خریدار اقدام به تعویض پلاک هم نموده لذا خیار عیب در این حالت معنا ندارد مگر اینکه عیبی پنهان بوده و داشته که در این حالت خیار تدلیس و عیب معنا ندارد و به سختی قابل اثبات است که در این حالت اگر در زمان معامله شاهد دارید میتوانید با استناد به شهادت شهود این ادعا را نیز ساقط نمایید.

Answer: سلام توجه داشته باشید که مفاد قرارداد منعقد شده فی‌مابین، بسیار تعیین‌کننده می‌باشد. اینکه شما می‌فرمایید یک آهن پاره را تحویل داده‌اید و مورد قبولِ طرف مقابل قرار گرفته است، آیا در قرارداد قید شده است یا خیر. بنابراین دادگاه با توجه به قرارداد، نسبت به صدور رأی اقدام می‌نماید.

Answer: با سلام چنانچه عیب پنهانی در خودرو وجود داشته است امکان فسخ معامله وجود دارد.

Answer: سلام کاربر گرامی بستگی به قرار شما دارد

ادعای معیوب بودن خودرو توسط خریدار

معامله خودرو


تشدید بیماری و از کار افتادگی

با درود، من در سال 83 سکته مغزی کردم و بعد از یک ماه درمان در بیمارستان، مجدد به کار بازگشتم. به موازات معالجات تکمیلی فیزیوتراپی انجام شد. از حدود 2 سال بعد بیماری شروع به تشدید کرد به نحوی که در سال 88 معالجات جدید مؤثر واقع نشد و من عاجز از کار شدم. ضمن این که شرایطی هم از نظر تنش در محیط کار، موجب این امر شد. نهایتا پزشک معالج گواهی از کارافتادگی کامل را صادر کرد و کمیسیون پزشکی هم در جلسه اول تأیید نمود. متأسفانه از عدم اطلاع من و شرایط بدی که داشتم سؤاستفاده شد و رأی بر شروع از کار افتادگی از سال 83 (سکته اولیه) صادر گردید و مستمری هم بر همان مبنا محاسبه و لحاظ شد. یک بار تلاش کردم اعتراض کنم اما به دلیل بی اطلاعی وکیل، طرح شکایت از نحوه محاسبه شد که دیوان در دو نوبت بدوی و تجدید نظر، رد کرد، در صورتیکه بعدا فهمیدم باید از کمیسیون پزشکی شکایت میکردن. وکلای ارجمند، میتوانند در این زمینه راهنمایی فرمایند؟

Answer: با درود پرسشگر ارجمند. اسناد و آرا صادره باید بررسی شود و به نظر برسد

Answer: با سلام از طریق مرجع مربوطه پیگیری کنید

Answer: سلام شما می‌بایست دوباره شکایت خود را به صورت صحیح مطرح نمایید

Answer: این امکان برای شما فراهم می‌باشد که مجدداً نسبت به شکایت اقدام بنمایید. به شرطی که موضوع، مشمول قاعده اعتبار امر مختومه نشده باشد.

Answer: نظر می‌رسد موضوع امر مختوم است

تاریخ از کار افتادگی

از کار افتادگی


رضایت نامه دستی بابت پیشروی ساختمان

با سلام ملک بغل خانه ما شامل دوتا خانه با مالک های جداست که با یک سازنده به توافق رسیدن جهت ساخت وساز مشارکتی پدرمن به یکی از مالک ها رضایت نامه دستی داده ایا این رضایت نامه معتبر هست یانه یا اینکه میتوانیم از مالک دیگه که رضایت نامه ندادیم شکایت کنیم بابت پیشروی یا ممکن نیست

Answer: با درود آنچه منعقد شد لازم الاجراست

Answer: با سلام بله اگر رضایت داده باشد معتبر است

Answer: سلام بله امکان اقدام قانونی وجود خواهد داشت

Answer: کسی که رضایت داده است کار تمام است فرقی در این مورد بین رسمی و غیر رسمی نیست

Answer: با سلام با توجه به توضیحاتی که بیان نمودید لازم به ذکر است که چون رضایت داده اید و رضایت میتواند به صورت شفاهی یا کتبی باشد لذا رضایت مذکور معتبر و لازم الاجرا می باشد ولی اگر اذن داده شده بود امکان رجوع از اذن با توجه به شرایط اذنی داده شده وجود داشت ولی این امکان در رضایت وجود ندارد

Answer: سلام رضایت‌نامه‌ی اشاره شده، دارای اعتبار و ارزش قانونی می‌باشد و رسمی بودن یا رسمی نبودن آن، مورد توجه قرار نمی‌گیرد.

Answer: موضوع مشمول بند 20 ماده 55 قانون شهرداری بوده و از طریق 137 یا 1888 قابل شکایت و پیگیری است

اعتبار رضایت نامه دست نویس

پیشروی در ملک


چک متعلق به دیگری

سلام من یک دستگاه لیزر فروختم به شخصی و از این آقا یک برگ چک گرفتم و چک ثبتی هم هست ولی برگشت خورده و حالا متوجه شدم کسی که دستگاه رو خریده و چک رو به من داده صاحب دست چک نبوده ، چه کاری باید انجام بدم ممنونم .

Answer: با درود پرسشگر ارجمند وجود سند تجاری در دست دارنده نشان از بدهی صادر کننده دارد مدعی می‌بایست بتواند ادعای خلاف خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود و اصل بر برائت است

Answer: گواهی عدم پرداخت چک را اخذ اقدام نمایید علیه خریدار نیز دعوی مطالبه ثمن معامله ثبت کنید

Answer: صادر کننده چک ملزم به پرداخت است لذا خریدار چنانچه ضمانت از صادر کننده نموده در عرض ایشان است

Answer: اسناد و مدارک باید رویت شود سپس اظهار نظر نهایی و کامل داشته باشین

Answer: سلام اگر چک به نام شما ثبت شده قانونی است. برای گرفتن اجراییه اقدام نمایید

Answer: با سلام با توجه به توضیحاتی که مطرح کردید لازم به ذکر است که چون چک به نام شما ثبت شده است بنابراین شما باید ابتدا به بانک مراجعه کرده و گواهی عدم پرداخت چک را دریافت کند. پس از دریافت گواهی عدم پرداخت، باید از بانک کد رهگیری چک را دریافت کند. با کمک وکیل، درخواست صدور اجراییه چک برگشتی را علیه صادر کننده چک آماده کند. درخواست صدور اجراییه را به یکی از دفاتر خدمات الکترونیک قضایی ارائه کند تا ثبت شود. دادگاه مدارک ارائه‌شده، از جمله چک و گواهی عدم پرداخت را بررسی می‌کند. در صورت تأیید مدارک، دادگاه اجراییه چک برگشتی را صادر کرده و آن را به صادرکننده چک ابلاغ می‌کند. در صورتی که دارنده چک پس از صدور اجراییه موفق به وصول وجه نشود، می‌تواند برای توقیف اموال یا حتی حکم جلب صادرکننده چک اقدام کند، مشروط بر اینکه اجراییه را از طریق دادگاه یا اداره ثبت دریافت کرده باشد. بنابراین در صورتی که فردی قصد شکایت از انتقال دهنده چک صیادی را داشته باشد، باید دارنده چک به وکیل یا دفتر خدمات الکترونیک قضایی مراجعه کرده و درخواست صدور مستقیم اجراییه کند. سپس دادگاه با بررسی شرایط چک مطابقت آن با قانون، اجراییه علیه صادرکننده و صاحب حساب را صادر خواهد کرد و دارنده باید ظرف 10 روز از تاریخ ابلاغ مبلغ چک را پرداخت کند. اگرچه لازم به ذکر است که شما میتوانید علیه خریدار میتوانید دادخواستی جداگانه با موضوع مطالبه ثمن معامله مذکور را نیز مطرح نمایید

Answer: با سلام می توانید وجه چک را مطالبه کنید اگر نتیجه ای نداشت علیه کسی که از شما خریداری کرده می توانید طرح دعوی کنید.

Answer: سلام دارنده چک می‌تواند ایراد معامله منشأ داشته باشد و از دادن مبلغ چک، استنکاف ورزد. اما شما در مقابل خریدار می‌توانید دادخواست به خواسته مطالبه وجه را داشته باشید.

دریافت چک دیگری بابت طلب


مطالبه خسارت از شهرداری

سلام ما یک قرارداد با شهرداری داشتیم مبنی براینکه مقداری از ملک ما در مسیر خیابان قرارگرفته بودما عرصه واعیانمون بطور مجانی در اختیار شهرداری قرار دادیم و شهرداری نیز متقبل نمود مقدار باقیمانده را همکف 100%تجاری دو طبقه فوقانی هم مسکونی الباقی مجاور را به ملک اضافه بنماید بلافاصله اقدام تخریب وبعد تهیه نقشه وپروانه که کلی خرج کردیم شهرداری آن ملکی را که قرار بود به ما بدهد نتوانست توافق کند 10سال طول کشید ناگفته اش عمل کند بعدش هم گفت باقی ملک شما که جنسش عوض شده تجاری شده از نصف بیشترش هم در مسیر هست سوال این جاست آیا ما میتوانیم ضرر وزیانی که در 23سال به ما زده وهچنین اجرت‌المثل ونیز زمینی که تجاری هست در مسیر قرارگرفته به قیمت تجاری از شهرداری مطالبه کنیم

Answer: سلام نیاز به بررسی مدارک میباشد

Answer: با سلام می توانید طرح دعوی کنید.

Answer: سلام جهت ارائه راهکار قضایی نیاز به بررسی جزئیات توافقنامه فیمابین است بله امکان اقدام قانونی توسط شما وجود خواهد داشت

Answer: سلام شما می‌توانید مطالبه خسارت از شهرداری، از طریق دادگاه عمومی حقوقی، به استناد نظریه کارشناس رسمی دادگستری داشته باشید. در همین راستا، شما می‌توانید دادخواست به خواسته مطالبه خسارت را از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانید.

Answer: مطابق ادله به استناد ماده 1258 قانون مدنی علیه ارگان مربوط طرح دعوی مطالبه حق و حقوق کنید

مطالبه خسارت از شهرداری

مطالبه خسارت طرح شهرداری


صلح عمری اموال به نام فرزند محجور

با درود فراوان فرزندی دارم 21 ساله و تنها فرزندم هست. محجور هست قیمیتش رو هم خودم گرفتم.میخواستم ملکی را صلح عمری با گرفتن تمام اختیارات به نام پسرم بزنم...سوالم این هست ایا بعد ها اگر بخواهم تا زنده هستم ملک رو بفروشم مشکلی برام پیش نمیاد فردا نگن چون محجور بوده به نامش وردی دیگه نمیتونی بفروشی...ممنون میشم راهنمایی کنید

Answer: بله بنامش شود هر اقدامی نیازمند تایید دادستان میشود

Answer: صلح عمری مانعی ندارد اما دیگر نمی توانید بفروشید

Answer: صلح عمری با حق فسخ موعددار برای خود نمایید مطابق ماده 47 و 48 قانون ثبت اسناد و املاک

Answer: سلام بهتر است تماس بگیرید تا راهکار قانونی و توضیحات به شما ارائه شود

Answer: با سلام با توجه به توضیحاتی که بیان نمودید بهترین کار این است که به استناد مادتین 47 و 48 قانون ثبت اسناد و املاک اقدام به صلح عمری با حق فسخ موعددار برای خودتان نمایید که در این حالت طبق ماده 344 قانون مدنی ایران، قیم یا ولیّ نمی‌تواند بدون اجازه دادگاه نسبت به اموال تحت ولایت یا قیمومت خود اقدام کند، مگر در موارد خاصی که قانون اجازه داده باشد. بنابراین، اگر قیم بخواهد ملک یا هر دارایی دیگری را به صورت صلح عمری انتقال دهد، باید از دادگاه برای این اقدام اجازه دریافت کند. بر اساس قانون مدنی و قوانین مرتبط با قیمومت، قیم نمی‌تواند به‌طور مستقل تصمیمات مهمی که منجر به انتقال مالکیت اموال محجور می‌شود، بگیرد. در واقع، هرگونه انتقال مالکیت، مانند فروش، صلح، یا هبه اموال محجور، نیازمند اخذ مجوز از دادگاه است. در مورد صلح عمری، این امر نیز صدق می‌کند. قیم باید ابتدا ثابت کند که این اقدام به نفع شخص محجور است و سپس از دادگاه مجوز بگیرد. بدون این مجوز، هرگونه اقدام حقوقی در این زمینه فاقد اعتبار است

Answer: با سلام چون محجور است نمی توانید بفروشید اگر صلحنامه با حق فسخ داشته باشید می توانید فسخ کنید

Answer: انتقال مالکیت در صلح عمری، بعد از فوت به منصه ظهور می‌رسد و فرقی نمی‌کند که طرف مقابل، محجور باشد یا طرف مقابل، محجور نباشد.

صلح عمری ملک به فرزند محجور


انتقال املاک به نام صاحب وکالت بلاعزل

با احترام آیا داشتن وکالت از مادر توسط احدی از فرزندان میتواند منجر به انتقال کامل املاک بدون پرداخت وجه به وکیل گردد و آیا این کار قانونی بوده .شایان ذکر است در متن وکالت عبارت ولو بنام خود وکیل بوده اما در ادامه ...و تسلیم مورد معامله به خریدار و اخذ ثمن و اقرار به دریافت آن ... نیز قید شده (داستان بدین شرح است که مادر بدلیل کهولت سن وکالت به یکی فرزندان داده تا املاک عادلانه بین سایر فرزندان تقسیم گردد و لی وکیل تمام را بنام خود منتقل و مادر نیز در حال حاضر فوت شده سایر فرزندان بعد فوت مادر متوجه این مسیله شدند که کار از کار گذشته) آیا امکان پیگیری وجود دارد تا باقیمانده املاک فروخته نشده به سایر فرزندان تقسیم گردد؟

Answer: سلام بله دادخواست تقسیم ترکه دهید و معامله صورت گرفته قابل ابطال است

Answer: با سلام در صورت فروش باید مبلغ ثمن معامله را به موکل خود پرداخت کند.

Answer: سلام بله بله امکان اقدام قانونی توسط ورثه وجود خواهد داشت اگر وکیل در وکالتنامه اختیار انتقال اموال را داشته باشد وکیل می تواند مال مورد وکالت را انتقال بدهد ولی طبق قانون وکیل مکلف است که ثمن معامله را به موکل پرداخت نماید وکیل مکلف است که مصلحت موکل را رعایت نماید در صورت انتقال مال مورد وکالت اگر وکیل مصلحت موکل را رعایت نکرده باشد امکان اقدام قانونی توسط موکل وجود خواهد داشت موکل می‌بايست دادخواست حقوقی مناسب به طرفیت وکیل اقامه نماید

Answer: خیر این کار قانونی نیست

Answer: سلام بله امکان ابطال معاملات قبلی هم وجود دارد

Answer: وکیل مدنی می‌بایستی غبطه و منفعتِ موکل را رعایت بنماید. در غیر این صورت، اقدامات وی، غیرصحیح می‌باشد.

Answer: مطابق رای وحدت ربیعه 847 اخیر دیوان عالی کشور چنانچه وکیل مدنی رعایت غبطه و مصلحت موکل نکند اقدام ایشان با جمع شرایطی از مصادیق معامله فضولی بوده و قابل ابطال است

انتقال ملک ارثی به خود با وکالت بلاعزل

وکالت بلاعزل


سلام خدمت شما من داخل یک مغازه کفش فروشی فعالیت دارم بیمه من رد میشه و حقوق هر ماه من پرداخت شده و بابت اون رسید دادم هم امضا کردم هم اثر انگشت دادم ولی فقط نوشتم حقوق من پرداخت شده اسمی از سنوات برده نشده ایا بخاطر ندادن سنوات میتونم شکایت کنم یا خیر ممنون میشم راهنمایی کنید

Answer: سلام بله

Answer: از طریق سامانه جامع روابط کار پیگیری کنید

Answer: سلام بله بحث سنوات جداست

Answer: سلام بله

Answer: با سلام بله می توانید بهتر است دوستانه مشکل را حل و فصل کنید

Answer: سلام آری؛ حق شکایت برای شما محفوظ می‌باشد و شما می‌توانید برای ثبت شکایت، از طریق سامانه جامع روابط کار اقدام بنمایید.


مسدودی کارت بانکی به دلیل فیشینگ

پارسال تیر ماه به علت فیشینگ کارت بانکیمو مسدود کردن و طرف مقابل ازم شکایت کرد و برام منع تعقیب صادر شد و طرف رفته از پدرم شکایت کرده چون پیامک هایی از خط پدرم براش ارسال کرده بودم و حکم جلب پدرم صادر شده و دو ماه قبل از پاسگاه اومدن سراغ پدرم برای جلبش، ولی چون پدرم فوت شده یه امضا دادن که پدرم فوت شده، زمان شکایت پدرم فوت شده بود البته من با سیمکارت پدر خدابیامرزم پیام داده بودم این دو شکایت یه پرونده است، الان چی میشه؟ چجوری کارت بانکی از مسدودی در بیاد؟ ممنون میشم راهنمایی کنید منو

Answer: بامختومه شدن پرونده باز میشود

Answer: موضوع حاضران از طریق شعبه دستور مسدودی حساب پیگیری کنید

Answer: پرونده در شعبه کیفری مطالعه نیاز است انجام شود سپس باید اظهارنظر نهایی و قطعی داشته باشیم

Answer: با سلام از طریق مرجعی که دستور توقیف داده می توانید موضوع را پیگیری کنید.

Answer: تا زمانی که تکلیف پرونده شما، مشخص نشود، شما نمی‌توانید از حساب بانکی خود، رفع مسدودی داشته باشید.

مسدودی حساب بانکی برای فیشینگ


تغییر اسم نجمه

سلام اسم من نجمه هست و اسمم قدیمیه و دوستش ندارم هم سن و سالم میگن مادربزرگ مادرشان اسمش نجمه بود و میخام به نفس تغییر بدم و اینکه اسم نجمه مذهبی هست؟ دردسر داره تغییرش ؟

Answer: با درود پرسشگر ارجمند بدوا به اتفاق يک وکیل دادگستری به اداره ثبت احوال مراجعه کنید اگر موفق نشدید باید طرح دعوا نمائید احتمال موفقیت وجود دارد لیکن نتیجه قابل پیش بینی نیست بستگی به مدارک و اوضاع و احوال پرونده دارد و رویه شعبه و دفاعیات شما و....

Answer: دفاتر پیشخوان دولت پیگیری کنید

Answer: سلام از طریق دادگاه و مرجع قضایی حقوقی باید این کار را برای شما انجام دهیم

Answer: با سلام از طریق ثبت احوال موضوع را پیگیری کنید اگر نتیجه ای نداشت می توانید به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید و دا‌دخواست خود را ثبت کنید و از طریق دادگاه موضوع را پیگیری کنید.

Answer: میتوانید نام خود را عوض کنید

Answer: سلام شما می‌توانید از طریق اداره ثبت احوال، نسبت به تغییر نام، درخواست خود را ارائه نمایید تا بررسی گردد. اگر موافقت حاصل نشد، شما می‌توانید دادخواست به خواسته تغییر نام را از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانید.

تغییر نام نجمه


پس گرفتن هدیه

سلام. پدرم 40 سال پیش خونه پدریش رو به یکی از بستگان هدیه داده و اون خونه رو به اسم پسرش کرده . الان اون خونه ویلایی قراره یه آپارتمان 5 واحد که بسازن و پدرم درخواست کرد که یک واحد رو به من بدین ولی متاسفانه قبول نکردن (کل خانواده قبول کردن جز اونی که خونه به اسمش هست). الان میتونیم درخواست رو جایی ثبت کنیم که خونه رو پس بگیره یا نه ؟ و کل خانواده ای که بهشون هدیه دادم شاهد هستن و مشکلی ندارن و شهادت میدن که این خونه هدیه بوده. باتشکر

Answer: بستگی به نوع نقل وانتقالات و ادله موجود مالکیت متصرف و اسناد ادله شما علیه ایشان مطابق ماده 1258 قانون مدنی ست که قبل از هر اقدام نیاز به مشاوره تخصصی میباشد

Answer: خیر این امکان وجود ندارد

Answer: سلام چون هدیه گیرنده خانه را به پسرش داده دیگر قابل عودت نیست

Answer: خیر امکان ندارد

Answer: خیر متاسفانه

Answer: با سلام اگر کسی که هدیه گرفته به شخص دیگری انتقال داده باشد و یا اینکه تغییرات اساسی انجام داده باشد کاری نمیشه کرد. بهتر است دوستانه مشکل را حل و فصل کنید.

Answer: سلام پدر شما، زمانی که به یکی از بستگان، هدیه داده است، شخص مدنظر به پسر خودش، منتقل نموده است. لذا این امر، مانع از رجوع از هبه می‌شود.

پس گرفتن ملک هدیه شده


سلام وقت وکلای عزیز بخیر بنده 96 میلیون چک از شخصی دارم میخواستم بدونم برای اجراییه و ثبت شکایت توسط وکیل مبلغی باید اول کار پرداخت بشه به جز حق الزحمه وکیل

Answer: با درود پرسشگر ارجمند حق الوکاله وکیل توافقی است بستگی به مدرک و میزان تحصیلات وکیل مربوطه دارد و ارزش کار وی می‌توان توافق کرد

Answer: این امر توافقی است.

Answer: سلام هزینه کمی از بابت هزینه دادرسی باید به حساب صندوق دادگستری واریز گردد

Answer: سلام اصولا خیر

Answer: بله هزینه های ثبت اجراییه باید پرداخت گردد

Answer: با سلام حق الوکاله ممکن است مقداری همان اول اخذ بشه.

Answer: این موضوع کاملا توافقی است

Answer: هزینه اجراییه

Answer: سلام هزینه دادرسی می‌بایستی پرداخت بگردد.

Answer: هزینه های اجرائیه بله هزینه وکیل هم توافقی است

Answer: بنا به توافق طرفین است

هزینه دادرسی چک برگشتی

هزینه دادرسی


جریمه گم شدن مدارک

دوستم چند وقت پیش مدارکش گم شده زمانی فهمید که با مدارکش کلاهبرداری کرده بودن .....الان رفته دادگاه قاضی گفته باید جریمه بدی بابت گم کردن مدارک.میشود؟

Answer: با درود پرسشگر ارجمند سوال ابهام دارد و کامل نیست و کلی است باید دید در پرونده چه رخ داده است

Answer: پرونده نیاز به بررسی دقیق دارد

Answer: سلام خیر چیزی تحت عنوان جریمه بایت گم کردن مدارک نداریم

Answer: سلام خیر

Answer: اصولا خیر مگر انکه مسولیت کیفری برای ایشان تعیین کردیده باشد

Answer: با سلام می تواند به رای دادگاه اعتراض کند.

Answer: موضوع شما جهت ارائه راهکار دقیق نیاز به بررسی و گفتگوی متقابل دارد

Answer: باید اعلام مفقودی میکرد

Answer: به نظر می‌رسد که اطلاعات شما دقیق نمی‌باشد؛ چرا که برای گم شدن مدارک، جریمه‌ای لازم نیست پرداخت بگردد.

Answer: اصل بر توجه اتهام به ایشان است و لازم به اثبات مفقودی مدارک و اعلان آن است

سوء استفاده از مدارک مفقود شده


سلام آیا در صورتی که ملک به صورت محروم از ضروریات نباشد(مثلاً راه دیگری برای دفع فاضلاب داشته باشد)، می‌توان از طریق دادگاه درخواست حق ارتفاق از بین برد کند؟

Answer: با درود پرسشگر ارجمند چنان‌چه حق ارتفاق به وجود آمده است قانونا و وجود داشته است از بین نمی‌رود

Answer: حق ارتفاق اگر وجود داشته باشد هست و خواهد ماند و از بین نمی رود.

Answer: سلام خیر حق ارتفاق زائل نخواهد شد حتی با دستور مقام قضایی امکان تغییر حق ارتفاق وجود نخواهد داشت حتی با دستور مقام قضایی فقط با موافقت تمام همسایگان ذینفع در حق ارتفاق امکان دارد

Answer: کارشناسی باید صورت گیرد

Answer: با سلام توضیحات شما واضح نیست

Answer: حق ارتفاق زمانی توجیه دارد که برای استفاده از ملک، نیازی ضروری یا عرفی باشد. اگر این نیاز برطرف شده باشد یا مالک ملکِ دارای حق ارتفاق بدون آن نیز بتواند از ملک خود بهره‌برداری کند، مالک ملکِ می‌تواند درخواست حذف یا تعدیل این حق را به دادگاه ارائه دهد.

Answer: نیاز به کارشناسی است

Answer: خیر امکان ندارد

Answer: سلام توجه داشته باشید که حق ارتفاق، قابل از بین رفتن نمی‌باشد.

Answer: هرگونه دادخواست در محاکم حقوقی ممکن است لذا نیاز به ادله مطابق ماده 1258 قانون مدنی دارد

حق ارتفاق زمین


معرفی نکردن دانش آموز به امتحانات نهایی

سلام عرض شد ؛ ببخشید مدیر مدرسه میتونه دانش آموز رو به خاطر تسویه نکردن حساب خود در مدرسه دولتی به امتحانات نهایی معرفی نکنه؟؟

Answer: با درود پرسشگر ارجمند به صرف آنچه در سوال آمده است خیر هریک احکام خاص خود را دارد

Answer: از آموزش و پرورش منطقه پیگیری کنید

Answer: سلام خیر چنین حقی ندارد

Answer: با سلام خیر بهتر است دوستانه مشکل را حل و فصل کنید.

Answer: خیر

Answer: از طریق آموزش و پرورش پیگیری کنید

Answer: خیر از آموزش و پرورش منطقه پیگیری کنید

Answer: سلام این امکان برای شما فراهم می‌باشد که این موضوع را از طریق اداره آموزش و پرورش منطقه دنبال بنمایید تا به کسب اطلاع منجر بگردد.

Answer: محرومیت ممکن نیست

عدم معرفی دانش آموز به امتحانات نهایی

قوانین مدرسه


همکاری داور و شاکی برای کلاهبرداری

من پارسال سه عدد گوشی از دم قسط آوردم که 30 ملیون شد با سودش 46 تومنی شد چهار پنج قسط واریز نکردم که در قولنامه ذکر شده بود که به داوری ارجاع می‌شود و اون موقع دانش کافی رو نداشتم ، و جلسات داوری که ابلاغ شد با وکیل فروشگاه به توافق رسیدیم که تا دو سه ماه به روزش کنیم، ولی از اون طرف جلسه داوری رو چون که بیمارستان بودم نرفتم ، فروشگاه به جای اصل مبلغ 46 تومن برای صد ملیون شکایت کرد که بعد از توافق که کردیم نرفتیم و دسترسی به سامانه ابلاغ هم نداشتیم اون تایم ، پ بعد از فهمیدن موضوع سه الی چهار ماه گذشت و به داور پرونده مراجعه کردم برای کپی پرونده (که گفتم بر چه اساسی شما صد ملیون من رو محکوم کردید بت ده درصد تاخیر صد ده ملیون شد ) گفت که من ندارم برو از فروشگاه بگیر که فروشگاه ام از دادن فاکتور خود داری کرد ولی در دادگاه فقط دو برگ قولنامه که شامل بند بود وجود داشت و هیچ گونه قیمت یا فاکتور که مبنی بر اینکه صد ملیون از من میخان ارائه نکرده بودند به دادگاه قاضی گفت تنها راه اعسار هست قسطی بدی و موقع خرید فروشگاه به من فاکتور و قولنامه نداد در اصل با همکاری داور مبلغ 46 تومن رو صد ملیون کردند بدون هیچ فاکتور و مدرکی که داخل دادگاه هم وجود نداشت همدستی فروشگاه و داور مشخص هست اینجا بدون هیچ دلیل سند و مدرک کن رو الکی صد ملیون محکوم کردند حالا پرونده رو بفرستم دیوان عالی کشور یا اعسار بزنم اقساط بدمش و شکایت داور و فروشگاه رو به جرم کلاهبرداری و تبانی کنم ممنون میشم مشورت بدید

Answer: بادرود، پرسشگر ارجمند، با عنایت به اظهارات جنابعالی، مسئله مطروحه مشتمل بر جوانب متعدد و پیچیده‌ای است که نیازمند بررسی دقیق حقوقی است. نخست، با توجه به اینکه مبلغ مورد مطالبه از سوی فروشگاه، مازاد بر مبلغ اصلی قرارداد و بدون ارائه هیچگونه مستندی در دادگاه تعیین شده است، می‌توان استدلال نمود که رای داوری صادره، فاقد وجاهت قانونی بوده و قابلیت اعتراض دارد. ثانیا، نظر به اینکه در قرارداد اولیه، شرط داوری پیش‌بینی شده است، رای صادره از سوی داور، در حکم رای دادگاه بوده و تنها از طریق طرق فوق‌العاده‌ای چون اعاده دادرسی یا اعتراض ثالث، قابل تجدیدنظر می‌باشد و درخواست فرجام‌خواهی در دیوان عالی کشور، در این مرحله، محمل قانونی ندارد. ثالثا، با توجه به شبهه تبانی بین فروشگاه و داور، می‌توانید با ارائه مدارک و مستندات کافی، نسبت به طرح شکایت کیفری علیه ایشان به اتهام کلاهبرداری و تبانی اقدام نموده و همزمان، دادخواستی مبنی بر ابطال رای داوری به دلیل عدم رعایت اصول دادرسی و تجاوز از اختیارات، به دادگاه صالح تقدیم نمایید.

Answer: با توجه به توضیحات ارائه شده در متن مسأله، به نظر می‌رسد که شما می‌توانید در ارتباط با ابطال رأی داوری اقدام بنمایید.

Answer: دادخواست ابطال رای داوری بدهید

Answer: با سلام یا توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.

Answer: جهت ارائه راهکار دقیق موضوع شما نیاز به بررسی مدارک و تنظیم دادخواست دارید

Answer: در صورت احراز قصد مجرمانه داور با دیگری جرم تبانی در بردن مال غیر متصور است

خرید اقساطی گوشی

خرید و فروش گوشی


رد دادخواست طلاق زوجه در دیوان عالی کشور

سلام وخدا قوت.... خانم من تقریبا 3 سال پیش سرخود منزل رو ترک میکنه، دادخواست الزام به تمکین دادم،بعد از چند ماه زوجه ناشزه می‌شوند.ومن در یک پرونده به عدم پرداخت نفقه محکوم میشم.به همین دلیل زوجه درخواست طلاق میده. چون پرداخت کردم رد دادخواست طلاق زوجه تا دیوان عالی کشور صادر میشه.حالا میگه تو طلاق میخوای من دارم زندگیمو میکنم، اگه من با این شرایط درخواست طلاق بدم به ضرر من منتهی میشه؟

Answer: زوج می تواند هر زمان با پرداخت حقوق مالی زوجه وی را طلاق دهد

Answer: سلام شما به عنوان زوج می‌توانید در هر زمانی، نسبت به ثبت دادخواست طلاق اقدام بنمایید و ضرری، این موضوع برای شما ندارد.

Answer: شما فقط مسائل مادی را در نظر نگیرید با مشاور خانواده شورت کنید و این نکته را در نظر داشته باشید که زوج هر زمان که بخواهد می‌تواند با پرداخت حقوق مالی زوجه اقدام به طلاق کند

Answer: با سلام در این شرایط اگر زوج درخواست طلاق بدهد و مهریه زوجه زیاد باشد تا آخر عمر باید مهریه پرداخت کند. ولی چون زوجه ناشزه است در این شرایط شرط تنصیف اگر در عقدنامه شرط شده باشد قابل مطالبه نیست در این شرایط مرد بهتر است طلاق ندهد تا زوجه حاضر به توافق شود.

Answer: جهت ثبت دادخواست طلاق می‌توانید اقدام کنید

Answer: مطابق ماده 1133 قانون مدنی طلاق حق زوج است با پرداخت حقوق مالی ماده 29 قانون حمایت خانواده از جمله مهریه

طلاق از طرف زوج


دستم مونده تزریق پلاستیک دو انگوشتم قطع شده کارفرما بیمه ام نکرده اداره کار منو هفتاد درصد مقصر میدونه لطفا راهنمایی بفرمایید

Answer: در مهلت مقرر نسبت به نظریه کارشناس اعتراض نمایید

Answer: بر اساس قانون کار، کارفرما موظف بوده شما رو بیمه کنه. اگر این کار رو نکرده، مرتکب تخلف شده و مسئول خسارت‌هایی هست که از این بابت به شما وارد شده.

Answer: قابل پیگیری وشکایت است

Answer: کارفرما وظیفه قانونی خود را انجام نداده می‌توانید در اداره کار از او شکایت کنید

Answer: با سلام اگر به نظریه کارشناس اداره کار اعتراض دارید می توانید در مهلت قانونی اعتراض کنید تا موضوع به کارشناس سه نفره ارجاع شود.

Answer: قابل شکایت است

Answer: شما می‌توانید در مهلت مقرر قانونی، به نظریه کارشناسی اعتراض کنید تا ارجاع امر به هیأت کارشناسی 3 نفره انجام بگیرد.

Answer: بستگی به احراز نظر کارشناس در خصوص میزان تقصیر طرفین است می‌توانید اعتراض کنید

تقصیر در حادثه کاری

حادثه کاری برای کارگر بدون بیمه


اعتراض به رای اداره کار

در پی شکایت یک نفر ک با ما قرارداد مشاوره ای داشته، مبنی بر اینکه 3 ماه برای شرکت فعالیت داشته و پروژه رو تحویل داده... در حالی که نه موضوع پروژه رو تحویل داده و نه کارمند ما بوده، بلکه در یک ازمایشگاه ک مشغول بفعالیت بوده یک پروژه برای ما داشته که کل ان پروزه 1 هفته طول میکشیده اما ایشان کار را بما تحویل نداد و بعد از 3 ماه مهلت قرارداد برای شکایت ب اداره کار مراجعه نموده بود، بعنوان کارفرما طی قرارداد که پروژه ای بوده و در متن قرارداد اومده کار نتیجه محور، پاره وقت و پروژه ای می باشد در جلسه حاضر شدم ، اما رای برای ایشان رابطه کارگر کارفرمایی قید نموده که باید تمام حقوق 3 ماهه و بیمه ایشان رد شود ، به چ نحو عمل کنم و اعتراض به رای بزنم ک مورد قبول باشه ؟ و جلسه رو معمولا برای چ زمانی تعیین میکنند؟ و اینکه من ایران نیستم ، در اینصورت میتونم در لایحه عنوان کنم که جلسه را با توجه به عدم حضور من برای 2 ماه بعد بزارن؟

Answer: زمان تعیین جلسه قابل پیش بینی نیست

Answer: ظرف 15 روز کاری از تاریخ ابلاغ رأی، اعتراض کتبی به رأی اداره کار بدهید در لایحه اعتراض بنویسید که رابطه پروژه‌ای و مشاوره‌ای بوده نه کارگری در قرارداد قید شده کار نتیجه‌محور، پاره‌وقت و پروژه‌ای است. پروژه تحویل داده نشده و همکاری در محیط شرکت شما نبوده. درخواست دهید که جلسه رسیدگی به علت نبودن شما در ایران، 2 ماه بعد تعیین شود یا لایحه‌نویسی جایگزین حضور گردد. اگر نماینده‌ای دارید، معرفی کنید تا به‌جای شما شرکت کند.

Answer: باید در جلسه حاضر شوید و دفاع کنید اگر خودتان نمی‌توانید حاضر شوید بهتر است از کمک وکیل بهره بگیرید

Answer: سلام شما می‌بایست نسبت به رای هیات تشخیص اعتراض نمایید و پرونده در هیات حل اختلاف دوباره مورد رسیدگی قرار خواهد گرفت شما باید لایحه دفاعیه دقیق تنظیم و ارائه نمایید

Answer: با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.

Answer: زمان جلسه قابل پیش‌بینی نیست

Answer: زمان جلسه قابل پیش‌بینی نمی‌باشد و بستگی به ترافیک پرونده‌ها و تراکم پرونده‌ها دارد. از سوی دیگر، شما نمی‌توانید جلسه رسیدگی را به دلیل نبودن خود، به تأخیر بیاندازید.

Answer: هرگونه تظلم خواهی علیه رای صادره از شعبه تشخیص اداره کار از طریق اعتراض ظرف مدت 15 روز قابل طرح در هیئت حل اختلاف اداره کار و پس از آن ظرف مدت 3 ماه در دیوان عدالت اداری ممکن است

اعتراض به رای اداره کار


نحوه انتقالی خارج از استان

من شش ماه است در بیمارستان تامین اجتماعی استان دیگری استخدام شده ام. وارد ماه چهارم بارداری شده ام.محل زندگی و شغل همسرم در استان خودمان است.از چه طریقی میتوانم پیگیر انتقالی به محل زندگی خودمان شوم؟با توجه ب شرایط کارهمسرم و بارداری خودم؟

Answer: درخواست دهید در سامانه مربوطه و حضوری رایزنی گردد

Answer: این امکان برای شما فراهم می‌باشد که درخواست خود را به شکل مکتوب ارائه کنید تا به درخواست شما رسیدگی شود و تصمیم مقتضی اتخاذ بگردد.

Answer: یک درخواست مکتوب بنویسید و در آن اشاره کنید به اینکه باردار هستید واز آنجایی که بانوان شاغل به تبعیت از همسر باید در محل سکونت وی ساکن باشند، ضروری است که دستگاه های متبوع ایشان با تقاضای انتقال به شهر محل سکونت همسر، موافقت کنند.

Answer: با سلام از طریق مرجع مربوطه می توانید درخواست خود را پیگیری کنید اگر موافقت نشد می توانید از طریق دیوان عدالت اداری شکایت خود را پیگیری کنید. توجه داشته باشید می توانید فعلاً از مرخصی زایمان استفاده کنید.

Answer: بستگی به آیین نامه اجرایی نقل و انتقالات درون سازمانی ارگان مربوط دارد

انتقالی شغلی


دست خطی مبنی بر پرداخت خسارت

سلام و احترام. از کسی طلب داشتم. بابت خسارتی که سال قبل به خودرو بنده زده بود.دست خط نوشت نهایت تا فلان تاریخ، مبلغ رو واریز می‌کنه ب حسابم. ولی واریز نکرد. آیا میتوانم شکایت کنم؟ شاهد هم ندارم.

Answer: بله این امکان وجود دارد

Answer: سلام آری؛ این امکان برای شما فراهم می‌باشد. فلذا بر این اساس می‌توانید به یکی از دفاتر خدمات الکترونیک قضایی مراجعه داشته باشید.

Answer: بله بر اساس این دست نوشته می‌توانید اقدام کنید

Answer: سلام بله می توانید شما می‌بایست با استناد به مفاد توافقنامه دادخواست مطالبه وجه و خسارت تاخیر تادیه را مطرح نمایید و حکم محکومیت خوانده صادر خواهد شد

Answer: با سلام؛ دست‌نوشته‌ی مورد نظر در صورتی که حاوی امضا باشد، دلیل موجه‌تری از شهادت شهود محسوب می‌شود.

Answer: با سلام بله طبق رسید می توانید طرح دعوی کنید

Answer: مطابق سند مطروحه به استناد ماده 1258 قانون مدنی مطالبه کنید

عدم پرداخت خسارت تصادف


تعیین سهم از شش دانگ

سلام.بنده در مزایده یک آپارتمان شرکت کردم.0.92 از یک دانگ از کل 6دانگ رو خریدم.الان دفترخانه میگه نمیتونم برا ثبت سند بزنم 92صدم یک دانگ از شش دانگ.باید از کل شش دانگ سهم مشخص بشه.چجوری میشه به دست آورد که چقدر از شش دانگ رو من خریدم؟؟ممنون از راهنماییتون

Answer: شدنی است به اداره ثبت رجوع کنید

Answer: سلام شما می‌توانید از طریق اجرای احکام مدنی، این موضوع را پیگیر بشوید تا سهم شما، به طور مشخص، تعیین گردد.

Answer: با سلام از طریق اداره ثبت موضوع را پیگیری کنید

Answer: از طریق اجرای احکام مدنی، این موضوع را پیگیر بشوید تا سهم شما، به طور مشخص، تعیین گردد.

Answer: سلام بله ممکن هست تبدیلش کنید و به اسمتون بزنید

Answer: سلام بله ممکنه تبدیلش کنید

Answer: از طریق مرجع صدور دستور مزایده پیگیری کنید

محاسبه سهم از ملک


حقوق نگهداری

پسردایی ام مصرف کننده ست.داشت اززنش جدامیشددوتادختردوقلوبهم دادبزرگشون کنم ازبیمارستان آوردنشون خونمون الان 9ماهه شده زنش برگشت دخترارومیخادمیتونم حق پرستاری خرج مخارج ازشون بگیرم.ادعامیکنه من هیچی ندارم وچیزی پرداخت نمیکنم

Answer: شما قانوناً اگر که بنا بر این بوده که بابت اعمال پرستاری قوق دریافت کنید می‌توانید مطالبه نمایید اما اگر آن شخص معسر است می‌تواند به صورت قسط‌بندی پرداخت نماید

Answer: اگر از ابتدا، قصد شما دریافت حق و حقوق نسبت به نگهداری بوده است، می‌توانید از والدینِ دوقلوها، مطالبه‌گری داشته باشید. در غیر این صورت، نمی‌توانید حق پرستاری دریافت کنید.

Answer: سلام بله می توانید شما می‌بایست دادخواست حقوقی اقامه نمایید

Answer: با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده بهتر است دوستانه مشکل را حل و فصل کنید اگر نتیجه ای نداشت می توانید طبق نظر کارشناس دستمزد خود را مطالبه کنید.

Answer: شما می‌بایست دادخواست حقوقی اقامه نمایید

Answer: سلام از پدرشون میتونی بله

Answer: سلام بله ولی از پدر قابل ستاندنه

Answer: سلام. دادخواست داده و دریافت نمایید لیکن نمیتوانید از تحویل فرزندان به والدین امتناع کنیدگ

Answer: سلام اصولا بابت تعهدات اخلاقی داوطلبانه نمی توانید مطالبه اجرت نمایید.

Answer: بادرود، پرسشگر ارجمند، درخصوص استعلام شما پیرامون قابلیت اخذ هزینه‌های پرستاری و مخارج از همسر پسردایی‌تان، لازم است که به نکات حقوقی ذیل توجه شود. نخست، در صورتی که حضانت و نگهداری از دختران به شما واگذار شده باشد و شما به‌عنوان سرپرست قانونی آن‌ها عمل کنید، حق دریافت هزینه‌های مربوط به نگهداری و پرستاری از آن‌ها به‌طور قانونی به شما تعلق می‌گیرد. این حق می‌تواند شامل هزینه‌های پیش‌بینی‌شده برای نگهداری، آموزش، بهداشت و درمان دختران باشد. ثانیا، در صورت امتناع همسر پسردایی شما از پرداخت این هزینه‌ها، امکان طرح دعوای مطالبه هزینه‌ها در محاکم دادگستری وجود دارد، به نحوی که با ارائه مستندات و مدارک مربوطه، نظیر فاکتورها و اعلام هزینه‌ها، می‌توان نسبت به اثبات ادعای خود اقدام کرد. و ثالثا، در صورتی که وضعیت اقتصادی پسردایی‌تان مستند به عدم توانایی مالی او باشد، این امر نمی‌تواند دلیل موجهی برای عدم پرداخت هزینه‌های نگهداری دختران باشد، چراکه مسئولیت مالی والدین در قبال فرزندان تحت هیچ شرایطی از میان نمی‌رود و تمهیدات قانونی برای حمایت از حقوق فرزندان و به‌ویژه تأمین هزینه‌های زندگی آن‌ها وجود دارد، لذا در صورت عدم تمکین او، می‌توان با مشورت وکیل نسبت به پیگیری قانونی اقدام کرد.

Answer: در صورت رابطه قراردادی و احراز آن بله

مطالبه حق الزحمه نگهداری از فرزند ناتنی


جدا شدن از خانواده و طلب ارث

با سلام من 17 سالمه این چند ساله خیلی از لحاظ روحی دارم اذیت میشم بابت اینکه خونواده داره بهم فشار میاره زیر کتک و حرفای سنگین و فحش بسیار زیاد قرار گرفتم من خودم فوتبالیستم ولی پدرم حاظر نیست برام قرارداد امضا کنه که برم تیمای لیگ برتری و عملن داره آیندمو بهم میریزه و همین الانم دوس دارم از این زندگی جدا شو چکار کنم ؟ خونه مادربزرگم هست میتونم اونجا باشه ولی طلب ارث دارم

Answer: شما زمانی که به سن 18 سالگی برسید می‌توانید مستقل شوید زیرا سن رشدتان رسیده ولی در رابطه با مطالبه ارث تا زمانی که پدرتان در قید حیات است امکان‌پذیر نیست

Answer: با 123 (اورژانس اجتماعی) تماس بگیر و شرایط رو توضیح بده، اون‌ها پیگیری حقوقی و حمایتی می‌کنن

Answer: تا زمانی که پدر و مادر شما زنده هستند ارثی به شما تعلق نمی‌گیرد

Answer: سلام امکان مطالبه ارث وجود نخواهد داشت هنوز پدر شما در قید حیات است و ارث محقق نشده است

Answer: با سلام طلب ارث ممکن است شما برای تنظیم قراردادهای خود و انجام امور مالی خود می توانید از طریق دادگاه درخواست حکم رشد بدهید و با اخذ حکم رشد مثل سایر اشخاص بزرگسال می توانید تمام امور خود را انجام دهید.

Answer: سلام ارث برا وقتی هست که صاحب اموال فوت کند وقتی زنده است ارثی وجود نداره هنوزم تحت سرپرستی پدرت هستی

Answer: سلام تا هجده تحت سرپرستی پدرت هستی

Answer: سلام. تا مورث فوت نکند نمیتوانید طلب ارث کنید. میتوانید درخواست گواهی رشد بدهید تا خودتان بتوانید اقدام جهت عقد قرارداد نمایید

Answer: سلام تا وقتی پدر شما در قید حیات هستند نمی توانید طلب ارث نمایید

Answer: بادرود، پرسشگر ارجمند، نخست، اعمال خشونت فیزیکی و روانی از سوی والدین نسبت به فرزند، نقض صریح حقوق بنیادین وی بوده و قابلیت پیگیری کیفری و حقوقی را دارد و فرزند می‌تواند با مراجعه به مراجع انتظامی و قضایی، نسبت به طرح شکایت اقدام نماید. ثانیا، ممانعت از انعقاد قرارداد ورزشی و جلوگیری از پیشرفت و شکوفایی استعدادهای فرزند، می‌تواند به عنوان سوء استفاده از ولایت قهری تلقی شده و در صورت احراز این امر توسط دادگاه، امکان سلب یا محدود نمودن اختیارات والدین وجود دارد. و ثالثا، با توجه به اینکه فرزند ذی‌حق در ماترک جد خود می‌باشد، می‌تواند با طرح دعوای مطالبه سهم‌الارث در دادگاه، نسبت به تعیین و استیفای حقوق خود اقدام نموده و در صورت نیاز، از طریق قیم اتفاقی یا وکیل، نسبت به حفظ و حراست از منافع خود اقدام نماید.

Answer: سلام در نظر داشته باشید که تا هنگامی که پدر و مادر در قید حیات باشند، موضوع ارث منتفی است و محلی از اِعراب ندارد.

Answer: ارث الان نداری تا وقتی پدر زنده است

Answer: اورژانس اجتماعی 123 تماس بگیرید

جدا شدن از خانواده

مطالبه سهم الارث از پدر


با سلام و احترام.وکالت طلاق باید چی نوشته بشه و آیا اعتبارش تضمینی هست.باتشکر

Answer: با مراجعه به دفاتر اسناد رسمی بر اساس فرمت مشخص شده‌ای وکالت طلاق تنظیم انواع طلاق باید در آن ذکر شود و اسقاط حق تجدید نظرخواهی و فرجام خواهی هم آمده باشد

Answer: سلام با مراجعه به یکی از دفاتر اسناد رسمی، وکالت‌نامه طلاق با تمام حق و حقوق، تنظیم خواهد شد و دارای اعتبار و ارزش قانونی می‌باشد.

Answer: با سلام بله معتبر است و باید تمام شرایط در وکالت در طلاق قید شود.

Answer: سلام برای تنظیم وکالتنامه وکالت در طلاق باید متنی تخصصی تنظیم گردد شما به دفترخانه اسناد رسمی مراجعه نمایید

Answer: بله معتبر است و باید تمام شرایط در وکالت در طلاق قید شود.

Answer: سلام از یک سردفتر اسناد متن رو بگیرید که کامل بشه

Answer: سلام از یک سردفتر اسناد بپرسید تا بهتون اطلاع دهند

Answer: سلام. در دفترخانه و ضمن عقد باید ثبت گردد تا معتبر باشد

Answer: سلام برای دریافت جواب این پرسش بهتر است از روش مشاوره گفتگوی تلفنی استفاده کنید تا توضیحات لازم به شما ارائه گردد

Answer: با درود پرسشگر ارجمند متنی تخصصی تنظیم گردد تحت نظارت یک وکیل مبرز دادگستری اقدام نمایید تا دچار خسران جبران ناپذیری نشوید دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست دقت کنید

Answer: دفتر خانه تشریف ببرید

Answer: قبل از آن با وکیل متخصص مشورت کنید

وکالت در طلاق


سلام بنده از یکی بابت طلبم چک گرفتم چکی که به بنده دادن به اسم یکی دیگه هست که به من انتقال دادن حالا برگشت زدم صاحب چک میگه اونی که چک رو بهش داده بودیم و ایشون داده به شما از من کلاهبرداری کرده حالا چطوری میشه ممنون از پاسخگوییتون

Answer: شما می‌توانید علیه همان شخصی که چک را از وی گرفته‌اید شکایت کنید و ایشان نیز می‌تواند از شخصی که از وی کلاهبرداری کرده شکایت نماید

Answer: چون چک رو به‌صورت قانونی (احتمالاً ظهرنویسی یا پشت‌نویسی شده) به شما منتقل کردند، شما به عنوان دارنده رسمی و با حسن نیت شناخته می‌شید. بنابراین: می‌تونید چک رو برگشت بزنید (که زدید) و علیه صادرکننده چک (شخصی که چک به اسمشه) شکایت کیفری یا حقوقی کنید

Answer: شما چک را به صورت قانونی دریافت کرده‌اید و هم به طرفیت صادر کننده و هم طرفیت انتقال دهنده می‌توانید دادخواست مطالبه وجه چک دهید اگر این چک صیادی می‌باشد به طرفیت صادر کننده می‌توانید درخواست صدور اجراییه کنید

Answer: با سلام؛ اگر از این ادعای صادرکننده چک اطلاعی نداشته باشید، دارنده‌ی با حسن نیتِ چک محسوب می‌شوید و نتیجتاً صادرکننده در هر حالتی موظف هست تا وجه چک را برای وصول تامین کند.

Answer: سلام صادرکننده چک مسئولیت پرداخت وجه چک را خواهد داشت شما می‌بایست درخواست صدور اجرایبه چک را به طرفیت صادر کننده چک اقامه نمایید شما می توانید دادخواست مطالبه خسارت تاخیر تادیه را مطرح نمایید

Answer: با سلام شما می توانید از کسی که طلب دارید شکایت کنید و یا اینکه وجه چک را مطالبه کنید.

Answer: سلام حرف صاحب چک باید جداگانه اثبات بشه و الا بدهکار است و باید پرداخت نماید

Answer: سلام باید جداگانه اثبات کلاهبرداری کنند و الا مسوول پرداختن

Answer: سلام. مهم صحبت ایشان نیست مهم این است که ایشان ادعای خود را ثابت کرده است یا خیر. اگر ثابت نشده میبایست چک را پرداخت نماید

Answer: سلام ایشان باید گفته خود را اثبات نماید در هر حال علیه انتقال دهنده چک هم می توانید طرح دعوای نمایید

Answer: بادرود، پرسشگر ارجمند، در تحلیل این وضعیت حقوقی، ابتدا باید اذعان داشت که روابط حقوقی پیچیده‌ای بین اشخاص ذی‌ربط شکل گرفته است. نخست، شما به عنوان دارنده چک، از حقوق قانونی برخوردارید که ناشی از ظهرنویسی و انتقال چک به شماست و این حق، مستقل از روابط قبلی بین صادرکننده و منتقل‌کننده چک می‌باشد. ثانیا، ادعای صادرکننده مبنی بر کلاهبرداری، یک ادعای کیفری است که می‌بایست در مراجع ذیصلاح اثبات گردد و تا زمانی که این ادعا به اثبات نرسیده، تعهدات ناشی از صدور چک همچنان به قوت خود باقی است و صادرکننده مسئول پرداخت وجه آن خواهد بود. ثالثا، با توجه به این که چک به شما منتقل شده است و شما آن را برگشت زده‌اید، شما می‌توانید علیه صادرکننده و ظهرنویسان (انتقال‌دهندگان) چک، به صورت تضامنی اقامه دعوا نمایید و مطالبه وجه چک، خسارات تأخیر تأدیه و هزینه‌های دادرسی را درخواست کنید. بنابراین، توصیه اکید می‌شود که بدون توجه به ادعای کلاهبرداری، نسبت به طرح دعوای حقوقی علیه مسئولان پرداخت وجه چک اقدام نمایید، زیرا در صورت اثبات کلاهبرداری، این امر تأثیری بر حقوق شما به عنوان دارنده با حسن نیت چک نخواهد داشت و شما می‌توانید از طریق مراجع قضایی نسبت به استیفای حقوق خود اقدام نمایید. این اقدام در راستای حفظ حقوق مالی شما و بر اساس اصول حقوقی و رویه قضایی حاکم بر اسناد تجاری صورت می‌گیرد. تأکید می‌شود که دارنده چک با حسن نیت، از حمایت قانون برخوردار است و ادعاهای احتمالی دیگران، نمی‌تواند مانع از استیفای حق قانونی وی گردد.

Answer: سلام اگر صاحب چک، اِعمال ماده 14 بنماید، شما نمی‌توانید مبلغ چک را وصول بنمایید و در نهایت می‌توانید از شخص بدهکار، در قالب دادخواست مطالبه وجه، اقدام بفرمائید.

Answer: چک وصف تجریدی دارد مگر اثبات سوء نیت صادر کننده یا روابط بین در غیر این صورت صادر کننده ملزم به پرداخت چک است و اجراییه علیه ایشان متصور است مطابق ماده 23 الحاقی قانون صدور چک

انتقال دهنده چک


باسلام بنده یه پرونده تصرف عدوانی وممانعت ازحق ازبرادرانم داشتم دردادگاه کیفری دوبعدازسه سال دادگاه حقوقی وکیفری رای رابه نفع من صادرکرد واجرای احکام کیفری توسط کارشناس مربوطه وکلانتری محل آمدن وزمین باغی را تحویلم دادن وبعد ازدوماه دوباره برادرانم زمین باغی که دادگاه تحویلم داده بود به دوتااز خواهرانم دادن ایا میتوانن چنین کاری بکنن یانه ممنون میشم راهنمائیم کنید

Answer: بادرود اگر مالک نباشند خیر

Answer: همانطوری که طبق توافق خودتان بوده باید عمل شود در غیر این صورت می‌توانید دادخواست حقوقی دهید

Answer: هر نقل و انتقالی صرفا باید با دستور مستقیم دادگاه باشد ولاغیر اگر غیر این باشد طرفین مرتکب جرم شده اند

Answer: با سلام شما باغ را در تصرف خود داشته باشید اگر کسی مزاحمتی داشت می توانید شکایت کنید

Answer: برادران شما چنین حقی را نداشتند می‌توانید از آنها بابت این قضیه شکایت کنید

Answer: سلام خیر مطلقا شما می‌بایست دوباره شکایت کیفری رفع تصرف عدوانی را مطرح نمایید و مجازات حبس خواهند داشت و

Answer: سلام چرا و چطور چنین کاری کردن ؟

Answer: سلام چطور زمین رو به خواهران دادن

Answer: سلام خیر

Answer: سلام نخیر؛ بعد از اجرای حکم، حق چنین اقدامی را نداشته‌اند و طبق حکم دادگاه، شما مُحِق می‌باشید. لذا می‌توانید شکایت در این ارتباط داشته باشید.

Answer: مطابق تصرف غاصبانه اخیر مجدداً طرح دعوی کنید

تصرف عدوانی ملک

انتقال مال غیر


تعویض قطعات فابریک موتور سیکلت

موتور سیکلت خودم که اصل ژاپنی است را برای فروش به نمایشگاه موتور نزدیک منزل سپردم،بعدا متوجه شدم یکسری قطعات آن را عوض کرده و قطعه غیر اصلی گذاشته،این را هم بگویم که قرارداد یا نوشته مبینی بر امانت گذاشتن موتور ببین مان رد و بدل نشد،ولی شاهد عینی دارم،چگونه می توان برعلیه او اقدام کنم و اموال مسروقه را پس بگیرم

Answer: اگر مدرک و یا شاهدی برای اثبات امانی بودن موتور سیکلت نزد ایشان دارید می‌توانید تحت عنوان خیانت در امانت شکایت کنید

Answer: شکایت کیفری بابت خیانت در امانت در دادسرای محل نمایشگاه مطرح کن. مدارک: شاهد، مالکیت موتور، نظر کارشناس درباره تعویض قطعات. درخواست: برگشت قطعات اصلی جبران خسارت. قرارداد لازم نیست، شاهد و مدارک کافی‌ست.

Answer: می‌توانید بر اساس شهادت شهود امالی بودن موتور را ثابت کنید در مورد تعویض قطعات نیز باید نظر کارشناسی را بگیرید

Answer: اثبات این ادعا که نمایشگاه مرتکب جرم خیانت در امانت شده و قطعات فعلی با قطعات قبل از امانت گذاشن متفاوت است، نوعاً به سختی ممکن هست هرچند غیرممکن نیست. برای اثبات، الزاماً نیاز به وجود سند عادی و نوشته نیست و با شهادت شهود هم اثبات‌پذیر است.

Answer: با سلام نیازی به نوشتن قرارداد امانت نیست وقتی موتور برای تعمیر به مکانیک سپرده می شود امامت محسوب می شود و عملی که انجام داده مصداق بارز خیانت در امانت و شما می توانید با عنوان خیانت در امانت شکایت کنید و بابت خسارت خود طبق نظر کارشناس طرح دعوی کنید.

Answer: سلام خیانت در امنت شکایت کنید

Answer: سلام از طریق دفتر خدمات قضایی با معرفی همان شاهد اقدام حقوقی استرداد آن اجناس را نمایید. برای اقدام کیفری دو شاهد نیاز دارید

Answer: شما می‌توانید شکواییه با عنوان مجرمانه خیانت در امانت را از طریق یکی از دفاتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانید.

Answer: سرقت نیاز به ادله و احراز عناصر سازنده جرم مزبور دارد لذا مطابق ماده 160 و 211 قانون مجازات اسلامی شکایت متصور است

تعویض قطعات موتور سیکلت امانتی

خیانت در امانت موتور سیکلت


اعاده به خدمت

سلام من 14 سال و3ماه خدمت درناجا خدمت کردم ازتاریخ99/8/11تا1400/06/15برسر خدمت حاضر نشدم که بعداز 6ماه به صورت اتوماتیک سیستم اخراجم راصادر کردهولی کمیسیون بدوی برایم گرفته نش ه است وتسویه هم نکردم با گذشت 4سال برای بازگشت اقدام نموندم ولی میگن نمیشه برام مشخص که دارن دورم میزنن چه باید بکنم

Answer: از طریق عالی‌ترین مقام اجرایی اداره متبوع خود بر اساس مدارک موجود درخواست دهید تا بررسی شود

Answer: اخراج اتوماتیک بعد از 6 ماه غیبت طبق مقررات ناجا قانونی هست، اما باید کمیسیون بدوی انضباطی تشکیل می‌شد و شما رأی رسمی اخراج می‌داشتید.چون تسویه نکردید و رأی کمیسیون ندارید، اخراج شما از نظر قانونی ناقصه و قابل اعتراضه. برای پیگیری درخواست رسمی برای تشکیل کمیسیون بدوی به یگان خدمتی یا منابع انسانی ناجا بده. اگر رسیدگی نکردن، شکایت به دیوان عدالت اداری کنید و بگید اخراج بدون رأی کمیسیون و بدون تسویه بوده.

Answer:
با سلام
از طریق ارگان مربوطه پیگیری کنید .

Answer: سلام یک درحواست رسمی تنظبم کنید علت را بیان و دلایل حصور مجدد بنویسید به منابع انسانی تحویا بدید تا به هیات ماده 122 ارائه شود این هیات تصمیم گیری میکنه

Answer: سلام این امکان برای شما فراهم می‌باشد که این امر را از طریق مرجع مربوط دنبال بنمایید تا به کسب نتیجه منجر بگردد.

Answer: یگان مربوط پیگیری کنید

بازگشت به خدمت پس از اخراج

بازگشت به خدمت ناجا


سلام خسته من واسه پرونده کیفری که دارم وکیل گرفتم و مبلغ 10میلیون حق وکالت پرداخت کردم و بعد سه جلسه دادگاه وکیل به من زنگ زد گفت باید 6 میلیون پرداخت کنی گفتم واسه چی گفت واسه پول تمبر دادگاه است دادگاه میخاهد منم گفتم اولش با شما صحبت کردم گفتید حق وکالت 10میلیون است پول تمبر و...همش 10میلیونه الان این په پولی است گفت دادگاه میخاد رفتم دادگاه گفت نه ما پول نمیخاییم و من پولو ندادم این جریان گذشت دادگاه داشتیم به وکیل زنگ زدم گفتم دادگاه داریم گفت من شهرستانم خودت برو اینم گذشت پروندم رفته بود اجرای احکام به وکیل گفتم جلب متهمو بگیر من بیام ازت بگیرم گفت حرف پول که میاد وسط به تته پته میوفتی و فلان منم گفتم شما پول زور میخایین و فلان از اون روز به بعد حرف نزدیم که دیروز دادگاه داشتم خودم رفتم وکیل نیومد و تو وکالت نامه نوشته شده بود که 12 درصد دیه رو وکیل برمیداره ایا روشی است که من با این وکیل تموم کنم چون هیچ کاری نکرده 8 درصد دیه رو هم برمیداره اگه راهی است از سامانه ثنا اقدام کنم چون کار میکنم وقت دادگاه کلانتری ندارم اگه راهی است از سامانه ثنا با وکیل تموم کنم ؟ ممنون

Answer: راه حل وجود دارد

Answer: بهتر است محتوای جزئیات بیشتر وکالت‌نامه و مستندات بررسی شود تا با گفتگوی متقابل اظهار نظر دقیقی بتوان کرد

Answer: سلام و وقت بخیر خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه بهتر است که ابتدا سر همه مسائل بو یکدیگر به توافق برسید سپس اقدام به بستن قرارداد وکالت کنید میتونید ایشان را عزل کنید ولی مبلغ تمام به ایشان تعلق خواهد گرفت

Answer: با سلام اگر حکم صادر شده باشد عزل وکیل تاثیری در حق الوکاله ندارد به هر حال از طریق دفتر خدمات قضایی می توانید عزل وکیل را به شعبه اعلام کنید.

Answer: طبق قرارداد باید حق الوکاله وکیل را به او پرداخت کنید در صورتی که تمایل داشته باشید می‌توانید او را عزل کنید باید به وسیله اظهارنامه به او اطلاع دهید و به شعبه مربوطه نیز لایحه بزنید

Answer: سلام از طریق ثنا خیر

Answer: سلام اگر وکیل دادگستری، اقداماتی را در راستای پرونده شما به انجام رسانیده است و منتج به صدور رأی شده است، بهتر می‌باشد طبق وکالت‌نامه تنظیمی، حق‌الوکاله‌ی وکیل خود را پرداخت بفرمایید.

Answer: مطابق قرارداد وکالت عمل می‌شود

فسخ قرارداد وکیل

کم کاری وکیل


پیدا کردن شماره با دسته چک

چگونه میتوانیم وقتی دسته چک کسی را داریم شماره موبایل ایشان راپیداکنیم؟

Answer: به بانک مربوطه رجوع کنید

Answer: به بانک مربوطه مراجعه کنید تا استعلام هویتی بگیرند

Answer: از بانک پیگیری کنید

Answer: با سلام از طریق بانک می توانید موضوع را پیگیری کنید.

Answer: شما با مراجعه به بانک مربوط می‌توانید به شماره موبایل شخص مدنظر، دسترسی پیدا نمایید.

Answer: به بانک مراجعه کنید

Answer: بله به بانک مراجعه کنید

Answer: سلام ممکن است بانک به شما بدهد

Answer: سلام از بانک بخواهید با شما همکاری نماید در غیر اینصورت راه حل قانونی وجود ندارد

Answer: از طریق بانک

پیدا کردن شماره تلفن صاحب دسته چک


سلام .زمینی دارم با قولنامه .همسایه زمین من بهم شکایت کرد که این ملک از نسق ایناست. شکایت کیفری بود رفتم از ثبت اسناد درآوردم این ملک پلاک نشده که نسق داشته باشه .بعد کیفری قرار اناطه داد و من آمدم حقوقی اثبات مالکیت شکایت کردم بعد دویدن زیاد از ثبت اسناد استعلام گرفتم یک نفر به 60متر زمین من تازه سند گرفته .و قاضی شکایت منو رد کرد .بخاطر آن 60متر سند .حالا من چکار کنم چه جوری شکایت بدم زمین من 2000متر است و 60مترش را سند گرفته یک نفر دیگه.من چه جوری شکایت بدم ابطال سند کنم و بقیه را اثبات مالکیت.ایا میتونم سند اونو باطل کنم سه شاهد دارم قولنامه دارم اون زمین مال من است.لطفا راهنمایی کنین ممنون

Answer: نیازمند بررسی مستندات شماست تا با گفتگوی متقابل راهنمایی شوید

Answer: اسناد  مربوطه باید به نظر برسد

Answer: سلام و احترام به شما کاربر محترم دادراه با این مطلب شروع کنیم که پرونده هایی که تماما ملکی یا حتی یک بخشی از آن مرتبط با ملک و باغ و اراضی می‌باشد و با به مفهوم دقیق تر کلا اموال غیر منقول میشود به این شکل حل و فصل نمی‌شود که فقط پرسیدن یک سوال کوتاه و مختصر شما را به راه حل نهایی سوق دهد چرا که ابعاد حقوقی به یکدیگر ارتباط کامل دارند البته شباهت هایی به یکدیگر دارند ولی نه کاملا و متفاوت هستند مخصوصا پرونده ملکی را اصلا نباید مورد غفلت قرار گیرد به همین دلیل اشتباه در خود عنوان خواسته که در ستون دادخواست قید می کنید یا دفاعیات به ضرر افراد دخیل است. با توجه به صحبت هایی که شد بهتر است بررسی مفصلی از اوضاع و احوال پرونده صورت گیرد اینکه چگونه طرح دعوی شود و دلایل آن چه میتواند باشد و آیا این دلایل نیز باید در ارسال دادخواست بارگزاری شود یا خیر و بر چه مواد قانونی استناد شود مهم است چرا که باید بر اساس قوانین موجود و مستند و مستدل باشد و باید خاطر نشان کرد که درصورتی که دادخواست به طور صحیح و درست مطرح نشود بلاشک در اولین مرحله رسیدگی رد شده و همچنین ممکن است شرایط شکلی آن درست باشد و نام دادخواست را بشود روی آن گذاشت ولی به صلاح نباشد که این نوع دادخواست با این کیفیت و این دلایل به شعبه قضایی ارسال شود که این از وظایف وکیل است که این مصلحت را تشخیص دهد . اگر هم که پرونده در جریان باشد باید مطالعه پرونده در شعبه حقوقی صورت گیرد که وکیل از جزئیات پرونده باخبر شود و دفاعیات مناسب و کاملی انجام دهد .

Answer: سلام شما می‌توانید دادخواست به خواسته ابطال سند رسمی را از طریق یکی از دفاتر خدمات الکترونیک قضاییِ محل سکونت خویش به ثبت برسانید.

Answer: سلام بله شما می‌بایست دادخواست حقوقی اثبات وقوع عقد بیع و اثبات مالکیت و ابطال و اصلاح سند رسمی مالکیت را به طرفیت همسایه و فروشنده اقامه نمایید شما می‌بایست از زمین نقشه UTM تنظیم و ضمیمه دادخواست به دادگاه ارائه نمایید شما در دادخواست ، درخواست ارجاع موضوع به کارشناس رسمی دادگستری را نمایید و کارشناس باید با بررسی نقشه UTM با موقعیت مکانی زمین متراز زمین تصرف شده را تعیین نماید شما باید دلایل و مستندات خود را ارائه نمایید شما می‌بایست مالکیت خود را اثبات نمایید شما شهود خود را معرفی نمایید و

Answer: با سلام اگر برای ملک شما به نام خود بنده گرفته باشد می توانید دعوای ابطال سند مطرح کنید

Answer: دادخواست حقوقی اثبات وقوع عقد بیع و اثبات مالکیت و ابطال و اصلاح سند رسمی مالکیت را به طرفیت همسایه و فروشنده اقامه نمایید

Answer: سلام سوال شما به نحوی نیست که در چند خط پاسخ داده شود . بهتر است وکیل بگیرید

Answer: دادخواست ابطال سند رو مطرح کنید

Answer: هرگونه ادعای مالکیت نیاز به اسناد مالکیت مطابق عقود ناقله مشروع و قانونی یا رای محاکم و یا وضع ید و سبق تصرف دارد

اثبات مالکیت ملک


پارکینگ مشاع

سلام خسته نباشید. آپارتمان ما 4 طبقه 4 واحدی هست که دو واحد آنها پارکینگ دارند،یکی از واحد ها پارکینگ اختصاصی و اون یکی پارکینگ مزاحم هست. واحدی که پارکنیگ مزاحم داره،مشاع ساختمان پارک میکنه و واحدی که پارکینگ اختصاصی داره یک ماشین اضافه جای همین پارکینگ مزاحم پارک میکنه. آیا این کار قانونی هست؟ توی مشاع ساختمان ماشین پارک میکنند ولی موتور سیکلت اجازه نمیدهند پارک بشه. ممنون از شما

Answer: قسمت‌های مشاع ساختمان به تناسب سهام اختصاصی در انتفاع همه سکنه است و ممانعت از آن جرم است

Answer: خیر چنین حقی را ندارد

Answer: کارشناسی باید صورت گیرد

Answer: سلام واحدی که پارکینگ اختصاصی دارد، نمی‌تواند دو خودرو پارک بنماید و حق پارکِ یک خودرو در پارکینگ اختصاصی دارد.

Answer: سلام خیر امکان اقدام قانونی توسط شما وجود خواهد داشت فقط حق پارک یک خودرو در پارکینگ وجود خواهد داشت شما می‌بایست دادخواست رفع تصرف از مشاعات و را مطرح نمایید

Answer: با سلام خیر

Answer: قانونی نیست و شما میتوانید شکایت کنید

Answer: سلام خیر قانونی نیست

قوانین پارکینگ مشاع