شکستگی جناغ سینه

باسلام خدمت سروران عزیز و گرامی بنده در تصادفی که مقصر نبودم دچار شکستگی جناغ سینه در ناحیه استرنوم زیر مانوبریوم شده و سه ماه بهم طول درمان داده اند ، خواستم بپرسم چه میزان دیه به من تعلق می‌گیرد ممنونم

Answer: با درود پرسشگر ارجمند. میزان صدمات را پزشک قانونی تعیین می‌نماید و برمبنای آن دادگاه مبادرت به انشا رای می‌نماید و النهایه اجرای احکام مربوطه محاسبه خواهد کرد.

Answer: بادرود، پرسشگر ارجمند، نخست، برای محاسبه میزان دیه در حادثه‌های ناشی از تصادف، باید به قواعد و تعاریف موجود در قوانین و مقررات کیفری و دیه جمهوری اسلامی ایران مراجعه کرد. دیه، بر اساس نوع صدمه و میزان آسیب تعیین می‌شود و در این خصوص، شکستگی جناغ سینه در ناحیه استرنوم زیر مانوبریوم با توجه به نیاز به درمان و نوع صدمه، در قالب دیه تعیین شده در قانون قابل ارزیابی است. ثانیا، در مورد شکستگی جناغ سینه، دیه آن معمولاً به عنوان آسیب‌دیدگی اعضای حیاتی بدن شناخته می‌شود و درصد آسیب به صدمه نیز تعیین‌کننده است. بر اساس رویه‌های موجود و تصمیمات قضائی، دیه شکستگی جناغ سینه، معمولاً معادل نصف دیه کامل تعیین می‌شود؛ از این رو، باید میزان دیه کامل را به نسبت آن محاسبه کرد. ثالثا، با توجه به مدت زمان طول درمان که سه ماه تعیین شده، این مدت می‌تواند تأثیر مثبتی بر ارزیابی میزان دیه داشته باشد. همچنین، در صورت اثبات عدم تقصیر خود در تصادف و وجود شواهد و مدارک مستند برای اثبات این موضوع، می‌توانید برای دریافت دیه از بیمه شخص مقصر اقدام نمایید. آنچه پاسخ گفتم، در حد کلیات بود، تحلیل دقیق موضوع شما مستلزم گفتگوی طرفینی است، بنابراین شما را از مشاوره(تلفنی و حضوری) با یک وکیل متخصص بی نیاز نمی کند، دقت کنید، دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست.

دیه شکستگی استخوان جناغ


فروش مال غیر

ایا محکومیتی برای وراث فروشنده مال غیر بعداز فوت فروشنده مال غیر صادر می شود؟

Answer: با درود پرسشگر ارجمند سوال ابهام دارد و کامل نیست و کلی است

فروش مال غیر توسط متوفی

فروش مال غیر


حکم دادگاه بر خلاف قانون

سلام.من برای تصادف رانندگی قبلا پرسش داشتم.بر اساس قانون حکم و رای دادگاه میبایست بر اساس قانون های مدون باشد وبرای هر دعوا به قانون مربوط به آن رجوع کرد.یعنی برای دعواهای تصادف رانندگی براساس قانون مربوطه که همان قانون بیمه اجباریشخص ثالث است رسیدگی شود.ول در جریان این پرونده من محکوم شدم ودر قانون بیمه آمده قضات مکلفند در پرونده های مربوط به تصادف رانندگی از نماینده بیمه برای حضور در جلسه دعوت به عمل آورند .وحتی عدم دعوت از نماینده بیمه یکی از جرمهای قضات میباشد ومجازات در جه سه را برای آنها عنوان کرده.من به خاطر خسارت مالی از تصادف به زندان هم رفتم.با وجودی که در قانون بیمه آمده صدور قرار برای پرونده های تصادف ممنوع است.آیا قانون بیمه اجباری یکی از قانونهای مدون نیست .مواد قانون اساسی هم تاکید دارد حکم قاضی باید بر اساس قوانین مدونه باشد.وحتی در قانون مجازات اسلام آمده که قضات از حکم عام بپرهیزند ود مورد هرپرونده به قانون خاص آن مراجعه کنند.آیا قاضی اینقدر قدرت داره که بر خلاف قانون رای بده واز تعقیب وپیگیری مصونیت داشته باشه و شما وکلای عزیز در جواب پرسشهای من میگید بای رای اجرا بشه هر چند خلاف قانون ومتناقض با رای در مورد پرونده های یکسان .این چه عدالتی .خواهشندم راهنماییای شما بر اساس قانون باشه که وکیل باید مشرف باشه به همه قوانین.

Answer: با درود پرسشگر ارجمند مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد به لحاظ اهمیت آن

حکم خلاف قانون


پدر خانواده میخواهد برابر وصیت همسرش طلاهای او را به دخترانش بدهد اما نگران است بعداً برادرانشان معترض شوند. لطفاً بفرمایید به چه طریقی این کار را انجام دهد که بعداً مشکلی پیش نیاید. با تشکر

Answer: با درود پرسشگر ارجمند دقت نشود امکان بروز مشکل وجود دارد

واگذاری طلای مادر به دختر


باسلام درسال 95یک برگه چک قدیمی به مبلغ 19میلیون تومان به یکی ازدوستان دادم ایشان بعداز9سال چک رااجراگذاشتندوچون مبلغی درحسابم نبودچک رابرگشت وحساب دیگرم رامسدودکردنددرصورتی که خودشان دراین 9سال چک رابرای وصول به بانک نبردندبنده بایدچه اقدامی برای حساب مسدودی بکنم وآیاخسارت تاخیربایدبپردازم ومبلغ خسارت چقدراست؟

Answer: بادرود،پرسشگر ارجمند ، نخست، با عنایت به گذشت زمان طولانی از تاریخ صدور چک، شما می‌توانید با استناد به ماده 317 قانون تجارت، طرح دعوی مرور زمان نمایید. این ماده مقرر می‌دارد که دعاوی ناشی از چک پس از انقضای پنج سال از تاریخ صدور چک، مسموع نخواهد بود. ثانیا، چنانچه دادگاه دعوی مرور زمان را بپذیرد، دارنده چک دیگر حق مطالبه وجه چک را نخواهد داشت و شما می‌توانید نسبت به رفع مسدودی حساب بانکی خود اقدام نمایید. این امر مستلزم ارائه دادخواست به دادگاه صالح و اثبات ادعای مرور زمان است. ثالثا، در خصوص خسارت تاخیر تادیه، با توجه به مرور زمان، امکان مطالبه خسارت تاخیر نیز منتفی خواهد بود. زیرا خسارت تاخیر تادیه، فرع بر اصل مطالبه وجه چک است که با گذشت زمان، ساقط گردیده است. آنچه پاسخ گفتم، در حد کلیات بود، تحلیل دقیق موضوع شما مستلزم گفتگوی طرفینی است، بنابراین شما را از مشاوره(تلفنی و حضوری) با یک وکیل متخصص بی نیاز نمی کند، دقت کنید،دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست.

مسدودی حساب بانکی بابت چک

خسارت تاخیر تادیه چک

خسارت تاخیر تادیه


خانه قولنامه ای

سلام من یک واحد مسکونی مسکن مهر بصورت قولنامه ای خریده ام البته در این منطقه همه خانه ها به این صورت معامله میشود و به غیر از وکالت اقرارنامه هم دارم ولی الان میرم تعاونی مسکن مهر بهم میگن شما باید نفر اول و دوم رو میاوردی اینجا تا ملک به نام شما بزنن و اینجا پرونده درست میکردن براتون و به بنده گفتن اگر برای نفر اول وکالت نامه اتفاقی بی افته وراث اون شخص میتونن خونه رو ازتون بگیرن ایا با وکالت و اقرارنامه ای که بنده دارم این موضوع صحت داره و من دستم به جایی بند نیست ممنون میشم کمکم کنید؟

Answer: سلام دوست عزیز، با توجه به شرایطی که کردید، باید نکات مهمی را در نظر بگیرید: معامله به صورت قولنامه‌ای و وکالتی در معاملات قولنامه‌ای، مالکیت قانونی ملک تا زمانی که سند رسمی به نام شما منتقل نشده، تغییر نمی‌کند. وکالت‌نامه به شما اختیاراتی می‌دهد، اما اگر وکالت بلاعزل نباشد، ممکن است توسط موکل (فروشنده اصلی) فسخ شود. اقرارنامه تا حدی می‌تواند مفید باشد، اما در دادگاه ممکن است به تنهایی کافی نباشد، زیرا سند رسمی ارجح است. نیاز به حضور نفر اول و دوم در تعاونی مسکن مهر تعاونی‌های مسکن مهر معمولاً برای انتقال رسمی ملک، حضور و موافقت صاحب اصلی (نفر اول) و در برخی موارد نفر دوم (اگر انتقال قبلی انجام شده) را الزامی می‌کنند. اگر این افراد همکاری نکنند، ممکن است نتوانید ملک را به نام خودتان ثبت کنید. خطر فوت فروشنده (نفر اول) و ادعای وراث در صورت فوت فروشنده اصلی، وراث او می‌توانند به اقرارنامه یا قولنامه اعتراض کنند و ادعای مالکیت کنند. حتی اگر وکالت داشته باشید، اگر وراث بخواهند پیگیری قانونی کنند، ممکن است مجبور شوید در دادگاه اثبات کنید که معامله واقعی بوده و پول را پرداخت کرده‌اید. در چنین مواردی، شاهدین معامله، مدارک پرداخت (حواله بانکی، رسید)، و سایر مستندات بسیار مهم هستند. راه‌های پیش رو برای شما تلاش برای راضی کردن فروشنده (نفر اول) برای ثبت رسمی: بهترین راه این است که به هر طریقی فروشنده را متقاعد کنید تا انتقال رسمی انجام شود. اقامه دعوی برای الزام به تنظیم سند: اگر مدارک کافی دارید (قولنامه، اقرارنامه، شاهد، پرداخت‌ها)، می‌توانید از طریق دادگاه فروشنده را مجبور به ثبت سند کنید. توافق با وراث در صورت فوت فروشنده: اگر فروشنده فوت کرده، باید با وراث مذاکره کنید تا رضایت دهند. در غیر این صورت، ممکن است مجبور شوید هزینه‌ای مجدد بپردازید. پیشنهاد فوری تمام مدارک (قولنامه، وکالت‌نامه، اقرارنامه، رسید پرداخت‌ها) را جمع‌آوری کنید. با یک وکیل متخصص در امور ملکی مشورت کنید تا وضعیتتان را دقیق‌تر بررسی کند. اگر فروشنده اصلی زنده است، سریع‌تر برای تکمیل فرآیند انتقال اقدام کنید. متأسفانه در معاملات قولنامه‌ای همیشه ریسک وجود دارد، اما با اقدام به موقع می‌توانید از مشکلات بعدی جلوگیری کنید. اگر نیاز به توضیح بیشتری دارید یا سوال دیگری دارید، خوشحال می‌شوم کمک کنم.

Answer: بادرود، پرسشگر ارجمند، نظر به اینکه جنابعالی یک واحد مسکونی مسکن مهر را به صورت قولنامه‌ای تحصیل نموده‌اید و علاوه بر وکالت‌نامه، اقرارنامه نیز در اختیار دارید، لازم است به نکات ذیل توجه فرمایید: نخست، در معاملات املاک، به ویژه در خصوص املاک مسکن مهر، انتقال رسمی سند مالکیت از اهمیت بسزایی برخوردار است. صرف وجود قولنامه و وکالت‌نامه، مالکیت رسمی را به انتقال‌گیرنده منتقل نمی‌نماید. ثانیا، ادعای تعاونی مسکن مهر مبنی بر لزوم حضور نفر اول و دوم جهت انتقال سند، امری خلاف قانون و رویه معمول است. تعاونی مکلف است با ارائه مستندات قانونی، نسبت به انتقال سند به نام خریدار نهایی اقدام نماید. ثالثا، نگرانی شما از بابت فوت احتمالی فروشنده (نفر اول) و ادعای وراث وی، تا حدی موجه است. اگرچه وکالت‌نامه و اقرارنامه تا حدی از حقوق شما محافظت می‌نمایند، اما جهت استحکام بیشتر، توصیه می‌گردد نسبت به اخذ تأییدیه رسمی از دادگاه مبنی بر صحت معامله اقدام نمایید. آنچه پاسخ گفتم، در حد کلیات بود، تحلیل دقیق موضوع شما مستلزم گفتگوی طرفینی است، بنابراین شما را از مشاوره(تلفنی و حضوری) با یک وکیل متخصص بی نیاز نمی کند، دقت کنید، دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست.

وکالت نامه در صورت فوت فروشنده

خرید مسکن مهر


قرار گرفتن تحت تکفل بیمه نیروهای مسلح

سلام وقتتون بخیر من و همسرم بیمه تأمین اجتماعی هستیم آیا میتوانیم از لحاظ درمانی تحت تکفل بیمه پدرم که نیروهای مسلح هست قرار بگیریم و مستمری بگیری تأمین اجتماعی همسرم حفظ شود یا خیر؟!

Answer: قابلیت بررسی دارد

Answer: سلام وقت شما هم بخیر

Answer: بادرود، پرسشگر ارجمند، پاسخ تفصیلی و دقیق به پرسش مطروحه بر اساس آخرین رویکردهای قانونی و رویه‌های جاری در نظام بیمه‌های اجتماعی جمهوری اسلامی ایران، به شرح ذیل ارائه می‌گردد: نخست، حسب مقررات و آیین‌نامه‌های مرتبط با بیمه تأمین اجتماعی، فرد بیمه‌شده، در صورت احراز شرایط قانونی، می‌تواند از بیمه شدگان تحت تکفل بیمه‌گذار بهره‌مند گردد، مشروط بر اینکه اثبات کند که در قبال بیمه‌گذاری شخص بیمه‌گذار، تمام یا قسمتی از هزینه‌های درمانی و معیشتی وی بر عهده وی یا خانواده‌اش است. ثانیا، در خصوص تعهدات بیمه تأمین اجتماعی، تنها بیمه‌شدگان و مستمری‌بگیران و افراد تحت تکفل آنان بر اساس ضوابط مشخص در لیست بیمه‌گذاری قرار می‌گیرند و بهره‌مندی هم‌زمان از بیمه خانواده و امنیت مالی، منوط بر رعایت شرایط قانونی و ارزیابی‌های موردی است که معمولاً در هئیت‌های تخصصی و هیئت‌های اجرایی موضوع می‌شود. ثالثا، در بیان حال حاضر، با توجه به اینکه همسر شما و شما هر دو بیمه تأمین اجتماعی هستید، و نحوه بهره‌مندی از مزایای تأمین اجتماعی بر اساس ضوابط استاندارد و قراردادهای بیمه‌نامه‌های جاری تنظیم می‌شود، ممکن است استثنائاً در مواردی، امکان بهره‌مندی از بیمه پدر نیروهای مسلح به عنوان تکفل، وجود نداشته باشد، مگر اینکه بر اساس مصوبات خاص، توافق‌نامه‌های حقوقی یا در قالب ارائه خدمات درمانی خاص، این موضوع مورد پذیرش قرار گیرد که معمولاً نیازمند ارزیابی و تایید مراجع ذی‌ربط است. رابعاً، لازم است توجه نمائید که حفظ مستمری تأمین اجتماعی در حالت عادی، ارتباط مستقیم با وضعیت بیمه خانوادگی نداشته و در صورت تغییر شرایط بیمه‌گذار، باید مطابق دستورالعمل‌ها و ضوابط مربوط، این مسئله بررسی و تصمیم‌گیری شود، و در صورت نیاز، می‌توان نسبت به درخواست تغییرات و تنظیم اسناد بیمه‌ایی اقدام نمود. آنچه پاسخ گفتم، در حد کلیات بود، تحلیل دقیق موضوع شما مستلزم گفتگوی طرفینی است، بنابراین شما را از مشاوره (تلفنی و حضوری) با یک وکیل متخصص بی‌نیاز نمی‌کند، دقت کنید، دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست.


اعاده دادرسی و ابطال اقرار

سلام و وقت بخیر، آیا امکان اعاده دادرسی مدنی مبنی بر ابطال اقرار که مستند صدور حکم قرار گرفته با شهادت شهود بر اساس بند 6 ماده 426 قانون آیین دادرسی مدنی امکان پذیر است ؟ جلسه رسیدگی جهت شهادت شهود برگزار میشه ؟

Answer: هر چیزی محتمل است

Answer: بادرود، پرسشگر ارجمند، در خصوص امکان اعاده دادرسی مدنی بر مبنای ابطال اقرار که مبنای صدور حکم قرار گرفته و در ادامه شهادت شهود بر اساس بند شش ماده چهارصد و بیست و شش قانون آیین دادرسی مدنی، باید اذعان نمود که این نوع درخواست، به طور کلی، در قالب حق اعتراض ثالث یا اعاده دادرسی نوع اول، قابل تصور است، ولیکن اعمال آن در فقه و رویه قضایی در مواردی خاص و محدود، به لحاظ ماهوی و شکلی بررسی می‌شود. بر اساس قواعد جاری و رویه‌های مرسوم، چنانچه اقرار منعکس‌کننده اشتباه یا تقلب بوده و از آن طرف شاهدانی در جلسه رسیدگی حاضر شوند که با شهود قبلی، نادرستی آن را اثبات نمایند، امکان طرح درخواست ابطال اقرار و استناد به شهادت شهود وجود دارد، اما این امر نیازمند تشکیل جلسه جدید و تنظیم گزارش دادگاهی مستقل است. ثانیا، بر اساس قوانین و رویه‌های جاری، در مواردی که جلسه دادرسی منقضي و حکم صادر شده، قابلیت برگزاری جلسه جهت شهادت شهود در مرحله اجرایی یا اعاده دادرسی وجود ندارد مگر در موارد استثنایی و بر اساس درخواست و صادر شدن حکم بازنگری به نحوی که جرم یا اشتباه محرز شود، در این حالت جلسه رسیدگی مجدد و حضور شهود برای اثبات موضوعات مورد ادعا، مورد اقدام قرار می‌گیرد. در غیر این صورت، معمولاً شهادت شهود در خودِ دادگاه، فقط در جریان دادرسی اصلی و در حضور قاضی و طرفین و پس از طرح دعوی، قابل انجام است و برگزاری جلسه اختصاصی صرفاً بر اساس درخواست و اعلام مرجع صالح قابل انجام است. ثالثا، اجرای فرآیند اعاده دادرسی و احیای پرونده در راستای ابطال اقرار و اثبات اشتباه، مستلزم رعایت دقت در مهلتهای مقرر و ارائه مستندات قانونی و شهود معتبر است که در قالب درخواست هم‌زمان با تقدیم دادخواست اقامه و ضمانت‌های قانونی مربوط باید رعایت شود، و در صورت برآورده‌نمودن شرایط، جلسه رسیدگی مجدد و شهادت شهود صورت می‌پذیرد، اما در غیر این صورت، جز در موارد استثنایی، امکان برگزاری جلسه جداگانه و شهادت شاهدان در آن، ممکن نیست. آنچه پاسخ گفتم، در حد کلیات بود، تحلیل دقیق موضوع شما مستلزم گفتگوی طرفینی است، بنابراین شما را از مشاوره(تلفنی و حضوری) با یک وکیل متخصص بی‌نیاز نمی‌کند، دقت کنید، دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست.

Answer: سلام و وقت بخیر، بله، بر اساس بند 6 ماده 426 قانون آیین دادرسی مدنی، اگر اقرار یکی از مستندات اصلی حکم صادره باشد و خواهان (کسی که تقاضای اعاده دادرسی می‌کند) بتواند با شهادت شهود ثابت کند که این اقرار به صورت اشتباه یا نادرست مورد استناد قرار گرفته یا تحت فشار، اکراه یا اشتباه انجام شده است، می‌توان درخواست اعاده دادرسی داد. شرایط اعاده دادرسی بر اساس بند 6 ماده 426: اقرار باید مستند اصلی حکم باشد. شهادت شهود باید جدید و قابل استناد باشد (یعنی در دادگاه بدوی یا تجدیدنظر مطرح نشده یا قابل دسترسی نبوده است). شهادت باید قاطع و مؤثر در ابطال اقرار باشد. آیا جلسه رسیدگی برای شهادت شهود برگزار می‌شود؟ بله، اگر دادگاه تشخیص دهد که شهادت شهود مربوط و مؤثر در ابطال اقرار است، جلسه رسیدگی تشکیل می‌شود و از شهود تحت سوگند تحقیق به عمل می‌آید. البته دادگاه در قبول یا رد درخواست اعاده دادرسی و همچنین ضرورت احضار شهود اختیار دارد و در صورتی که شهادت‌ها را کافی یا مرتبط نداند، ممکن است درخواست را رد کند. توصیه: مدارک و شواهد محکمی دال بر نادرستی اقرار (مانند اسناد، شهادتنامه‌های محضری، یا دلایل اکراه) ارائه دهید. اگر شهود جدیدی دارید که در پرونده قبلی نبوده‌اند، دلیل عدم حضور قبلی آن‌ها را توضیح دهید. بهتر است با یک وکیل متخصص در امور مدنی مشورت کنید تا شانس موفقیت درخواست شما افزایش یابد. در صورت نیاز به توضیح بیشتر یا بررسی جزئیات پرونده، خوشحال می‌شوم کمک کنم. با آرزوی موفقیت!

اعاده دادرسی

ابطال اقرارنامه


سلام وقت بخیر من باماشین تصادف کردم موتور گردش ب چپ کرد کروکی اول مقصر صد درصد بود الان اعتراض کرده منا مقصر کرده باید چهکار کنم

Answer: درود بر شما.منتظر اعلام نظر کارشناسی بمانید.


با سلام خدمت وکلای محترم 1ــ وقتی زن مهریه شو بزاره اجرا و بعد از مدتی بخواد درخواست طلاق بدهد مشکلی برا مهریه پیش نمیاد ؟؟ 2ــ من شنیدم وقتی یک بار درخواست طلاق میدی رد میکنن ولی برا بار سوم یا چهارم درخواست طلاق رو قبول میکنن درسته ؟؟

Answer: حسب مورد متفاوت است

Answer: سلام بر شما دوست عزیز، پاسخ به سوالات شما به شرح زیر است: 1. مهریه پس از اجراگذاری و درخواست طلاق توسط زن اگر زن مهریه را از طریق اجرای ثبت وصول کند (یعنی مهریه را به صورت قانونی از شوهر بگیرد) و سپس درخواست طلاق دهد، معمولاً مشکلی برای مهریه پیش نمیآید، زیرا مهریه حق قانونی زن است و حتی در صورت طلاق نیز قابل مطالبه است. اما اگر زن خودش درخواست طلاق دهد (طلاق به درخواست زن یا خلع)، در این صورت ممکن است بسته به شرایط، بخشی یا تمام مهریه را ببخشد (به ویژه در طلاق خلع که زن معمولاً در مقابل طلاق، مهریه یا حقوق مالی خود را میبخشد). اگر طلاق به درخواست مرد (مثل طلاق توافقی یا به دلیل عسر و حرج زن) باشد، مهریه باقی میماند مگر اینکه زن به طور صریح آن را ببخشد. 2. تکرار درخواست طلاق و احتمال قبولی آن این موضوع که "درخواست طلاق در بار سوم یا چهارم قبول میشود" یک قانون مطلق نیست، اما در عمل برخی دادگاهها در صورت تکرار درخواست طلاق زن (خصوصاً اگر دلایل موجه مانند عسر و حرج، عدم پرداخت نفقه، یا اختلافات شدید وجود داشته باشد)، ممکن است به درخواست طلاق رسیدگی کنند. در مواردی که زن بارها درخواست طلاق داده اما مرد حاضر به طلاق نیست، دادگاه ممکن است با استناد به مواد 1130 قانون مدنی (عسر و حرج) یا ماده 1029 (نفقه نداده شدن)، به نفع زن حکم دهد. در طلاق توافقی نیز معمولاً نیاز به موافقت مرد است، مگر اینکه زن با بخشش مهریه یا سایر حقوق، رضایت مرد را جلب کند. نتیجهگیری: مهریه پس از اجراگذاری معمولاً حفظ میشود، مگر اینکه زن در فرآیند طلاق (خصوصاً خلع) آن را ببخشد. درخواست مکرر طلاق ممکن است در نهایت منجر به صدور حکم طلاق شود، اما بستگی به دلایل و مدارک ارائهشده دارد. در صورت نیاز به راهنمایی بیشتر، توصیه میشود با یک وکیل خانواده مشورت کنید. با آرزوی بهترین نتیجه برای شما!

Answer: بادرود، پرسشگر گرامی، در خصوص پرسش‌های مطروحه، به نکات ذیل توجه فرمایید: نخست، اقامه دعوای مطالبه مهریه و متعاقباً تقدیم دادخواست طلاق از سوی زوجه، فی‌نفسه مانعی برای استحقاق وی در دریافت مهریه ایجاد نمی‌نماید. لیکن در صورت تحقق طلاق به درخواست زوجه و بذل مهریه، استحقاق وی به میزان مورد بذل، ساقط می‌گردد. ثانیا، رویه قضایی مبتنی بر رد مکرر دادخواست طلاق صحت ندارد. دادگاه با بررسی ادله و مستندات طرفین و لحاظ نمودن جهات قانونی، نسبت به صدور حکم مقتضی مبادرت می‌نماید. تعدد دفعات تقدیم دادخواست، به تنهایی موجبی برای پذیرش یا رد آن نخواهد بود. ثالثا، لازم به ذکر است که قانونگذار در مواردی، حق طلاق را به زوجه اعطاء نموده است. این موارد شامل تحقق شروط ضمن عقد نکاح، عسر و حرج زوجه و یا وکالت در طلاق می‌باشد. در صورت وجود این موارد، زوجه می‌تواند با استناد به آنها، نسبت به طرح دعوای طلاق اقدام نماید. آنچه پاسخ گفتم، در حد کلیات بود، تحلیل دقیق موضوع شما مستلزم گفتگوی طرفینی است، بنابراین شما را از مشاوره(تلفنی و حضوری) با یک وکیل متخصص بی نیاز نمی کند، دقت کنید، دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست.

اجرا گذاشتن مهریه

درخواست طلاق از طرف زن

طلاق از طرف زوجه


رای دیوان عالی کشور

رای دیوان عالی دارم سال 1392 مال استان فارس هست چون اجراییه صادر شده و وام گیرنده تمکن مالی دارد احازه میده شکایت طرح کنم و نیازی به پرداخت اقساط نیست یخاطر همین بود میخواستم مطمئن بشم تمدید اشتراک خانه دعوای الزام به ایفای تعهد وام گیرنده از سوی ضامن گزارش متن مواد مرتبط 5 قوانین 1 دعوای الزام به ایفای تعهد وام گیرنده از سوی ضامن خلاصه متن:لطفاً اشتراک خود را فعال کنید . تاریخ دادنامه قطعی: 1392/11/08 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: دعوای الزام به ایفای تعهد وام گیرنده از سوی ضامن در فرضی که اموال او به جهت عدم پرداخت اقساط وام گیرنده توقیف و در معرض فروش قرارگرفته باشد مسموع بوده و ایراد جزمی بودن و ذی نفع نبودن ضامن در این وضعیت وارد نیست. رای خلاصه جریان پرونده آقای الف.ر. دادخواستی به طرفیت آقایان خ.ز. و س.ح. و م.د. به خواسته الزام خواندگان به انجام تعهد (پرداخت اقساط وام اخذشده از بانک ..شعبه ف. به شرح متن دادخواست مقوم به مبلغ پنجاه میلیون و یک صد هزار ریال) به انضمام کلیه خسارات دادرسی تقدیم و اضافه نموده اینجانب الف.ر. مالک شش دانگ یک باب خانه مسکونی به شماره ثبتی ... بخش --- فارس جهرم کوی ...می باشم ازآنجاکه آقای خ.ز. به واسطه آقای م.م. یک فقره وام را از آقای س.ح. (امتیاز وام) را خریداری کرده بود اینجانب منزل خود را در مورخ 7/4/87 در دفترخانه... فیروزآباد تحت شماره 44681 - 7/4/86 در قبال مبلغ 120 میلیون تومان به مدت پنج سال به واسطه وکالت نامه رسمی که به آقای ز. تفویض کردم بدون هیچ چشم داشتی و به خاطر رضای خدا در رهن بانک ... شعبه ف. قراردادم که با توجه به اینکه آقای ز. نیز با آقای م.د. خوانده ردیف سوم شریک بوده نهایتا مبلغ 86/200/000 تومان دریافت و بین خود تقسیم کردند متاسفانه از تاریخ اخذ وام هیچ یک از خواندگان دیناری بابت اقساط وام پرداخت نکرده اند به گونه ای که بانک (مرتهن) اقدام به صدور اجراییه تحت کلاسه --- ح در فیروزآباد و کلاسه --- - 1966 دایره اجرای اسناد رسمی اداره ثبت اسناد جهرم نموده و منزل اینجانب را به مزایده گذاشته است با توجه به اینکه بر اساس قوانین ضمانت اینجانب از خواندگان ضمان ضم ذمه به ذمه بوده است و با توجه به عرف کنونی جامعه و شروط بنایی ضمن عقد ضمان اینجانب با خواندگان و توافقی که صورت گرفته بر این امر بوده که خواندگان اقساط وام را تا انتها بپردازند علی هذا تقاضا دارم جهت جلوگیری از تلف شدن تنها سرمایه و سرپناه اینجانب و خانواده ام خواندگان به پرداخت اقساط وام فوق الذکر تا فک رهن از منزل به انضمام کلیه خسارات دادرسی محکوم گردند پرونده بدوا به شورای حل اختلاف جهرم ارجاع شده شورا طرفین را برای رسیدگی دعوت نموده آقای الف.ر. در شورا حاضر خواسته خود را به شرح دادخواست تقدیمی اعلام کرده خوانده آقای خ.ز. اظهار داشته بنده با آقای م.م. یک قرارداد برای گرفتن وام بسته ایم و مبلغ شصت میلیون وام به آقای د. گرفته ایم که مبلغ 29 میلیون تومان به اینجانب و 21 میلیون آقای د. گرفته است و مبلغ 14 میلیون حق الزحمه قرارداد وام به آقای م. تعلق گرفته است پس ازآنکه از طرف بانک مشخص گردید مبلغ وام 862 میلیون بوده که.... آقای م. کلاهبرداری کرده است آقای م.د. نیز در جلسه حاضر و اظهارات آقای خ.ز. را تایید می‌نماید ضمنا پرونده ای هم در دادگاه به شماره 890245 شعبه اول دادگستری می‌باشد: سپس شورای حل اختلاف اعلام کرده خواسته در صلاحیت شورا نمی‌باشد پرونده را به دادگستری ارسال داشته درنتیجه به شعبه اول دادگاه عمومی جهرم ارجاع شده سپس دادگاه میزان وام پرداختی به آقای س.ح. طی قرارداد شماره ...- 7/4/86 دفترخانه... فیروزآباد و مدت بازپرداخت اقساط و میزان اقساط و کپی وام مذکور را جهت بهره برداری قضایی و اینکه تاکنون اقساط پرداخت شده یا نه و کپی قرارداد را استعلام نموده که پاسخ آن واصل شده دادگاه طرفین را جهت رسیدگی دعوت آقای الف.ل. به وکالت از آقای الف.ر. (خواهان) در دادگاه حاضر و اظهار داشته موکل ضامن وام آقایان خواندگان شده است و عرفا هرکسی ضامن دیگر در بانک می‌شود وام گیرنده متعهد است که اقساط وام را در سر موعد بپردازد و بنای عقد ضمان بین موکل و خواندگان این است که بدهکار اقساط وام را بپردازد اکنون که خواندگان دریافت کننده وام هستند از پرداخت اقساط خودداری کرده درنتیجه منجر به صدور اجراییه و مزایده منزل موکل گردیده درخواست رسیدگی را دارم. آقای ز. اظهار داشته از مبلغ وام دریافتی مبلغ 29 میلیون تومان به پسر من و پسر آقای ر. (خواهان) پرداخت شده است و من در دریافت وام ذینفع نیستم آقای د. نیز اظهار داشته علاوه به آقای ر. خودم یک باب منزل مسکونی به نام م.م. که مادرم می‌باشد به مبلغ 64 میلیون تومان در رهن بانک گذاشته ام و از مبلغ وام دریافتی فقط 21 میلیون تومان به من پرداخت شده است سپس دادگاه با اعلام ختم رسیدگی طبق دادنامه شماره --- - 30/8/89 پس از ذکر مقدمه ای اعلام داشته ازنظر دادگاه چون هر شخصی که وام دریافت می کند در برابر موسسه مالی وام دهنده متعهد به پرداخت است نه در قبال ضامن و چنانچه ضامن ناچار بدهی شخصی که از او ضمانت کرده است را بپردازد حق مطالبه از وی را خواهد داشت بنابراین ازنظر دادگاه دعوی خواهان جزمی نیست مستندا به بند 9 ماده 84 قانون آیین دادرسی مدنی قرار ردّ دعوی صادر و اعلام می‌نماید آقای الف.ر. با وکالت آقای الف.ل. از قرار صادره تجدیدنظرخواهی کرده و در ضمن دادخواست متذکر شده عقد ضمان منعقدشده از نوع ضم ذمه به ذمه است و خواندگان به تعهد خود عمل ننموده‌اند و ملک خواهان به مزایده گذاشته شده است پرونده به شعبه ششم دادگاه تجدیدنظر استان فارس ارجاع شده این شعبه طبق دادنامه شماره --- - 31/1/90 اعلام داشته شرط استماع دعوی ذینفع بودن خواهان در اقامه دعواست و در مانحن فیه دفع ضرر مسلم از تجدیدنظرخواه و جلوگیری از مزایده مال وی از مصادیق بارز ذینفع بودن در دعوای اقامه شده است به علاوه عدم جزمیت دعوا به معنای ظنی و احتمالی بودن دعوا است حال آنکه برخلاف استدلال دادگاه نخستین دعوا ظنی نبوده بلکه جزمی و قابل استماع است بنابراین دادگاه با پذیرش تجدیدنظرخواهی دادنامه تجدیدنظر خواسته را نقض و به منظور رسیدگی ماهوی نزد دادگاه صادرکننده قرار عودت داده می‌شود دادگاه بدوی طرفین را جهت رسیدگی دعوت می‌نماید وکیل خواهان ضمن تکرار مطالب قبلی اظهار داشته این عقد ضمان همان عقد ضمان ضم ذمه به ذمه است چراکه موکل بدوا ضمن این عقد کل بدهی مدیون را به عنوان فعل ذمه به ذمه بر عهده نگرفته است و اساسا بانک ها ضمان ذمه به ذمه می گیرند با توجه به اینکه در عرف و عادت جامعه کنونی هر کس ضامن شخصی در بانک می‌شود اصل بر این است که وام گیرنده مکلف به پرداخت اقساط است و همچنین خواندگان ضمن درخواست از موکل برای ضمانت بارها تکرار و تاکید کرده اند که اقساط را به موقع پرداخت می نمایند و تا حال دیناری نداده اند علی هذا تقاضای الزام خواندگان به انجام تعهد توافق شده مبنی بر پرداخت اقساط وام بانک تا فک رهن از منزل موکل مورد استدعاست آقای ز. اظهار داشته من ذینفع نیستم فقط از آقای ر. (خواهان) وکالت داشتم رفتم سند را در رهن بانک گذاشتم و وام را اشخاص زیادی گرفتند وکیل خواهان نیز اظهار داشته از آقای ز. سوال دارم با توجه به دریافت وام اقامه دعوی در شعبه --- دادگاه جزایی جهرم تحت کلاسه --- بر علیه نفر واسطه و دلال که وام را برای شما تهیه و به اصطلاح جور نموده و رای دادگاه شعبه --- جزایی و اظهارات آقای م.د. در این خصوص که وام را به اتفاق شما (خ.ز.) دریافت نموده اید و همچنین اقرار شما در جلسه قبل در همین پرونده بر چه اساسی منکر دریافت و شراکت با خواندگان می‌باشند. آقای ز. اظهار داشته به این دلیل شکایت کردم که به آقای ر. (خواهان) کمک کنم که بتواند حقش را بگیرد آقای د. اظهار داشته دو سال است که من معطل مانده ام و تکلیف وام مشخص نمی‌باشد آقای س.ح. نیز حضور نیافته سپس دادگاه با اعلام ختم رسیدگی طبق دادنامه شماره --- - 1/7/90 اجمالا چنین رای داده است با توجه به استعلام به عمل آمده از بانک سپه شعبه ف. چون خواندگان ردیف اول و سوم (س.ح. و خ.ز.) دریافت کننده وام یا ضامن آن نمی‌باشند بنابراین دعوی متوجه آن ها نیست قرار ردّ دعوی صادر می‌گردد در خصوص ادعای خواهان به طرفیت خوانده ردیف دوم با توجه به مفاد دادخواست تقدیمی و پاسخ استعلام به عمل آمده از بانک سپه شعبه ف. مورخ 20/7/89 نظر به اینکه خوانده در دادگاه حاضر نشده و در برابر ادعای خواهان دفاعی نکرده دعوی خواهان وارد و ثابت تشخیص حکم به الزام آقای س.ح. به پرداخت اقساط وام اخذشده از بانک سپه ف. طبق قرارداد اعطایی تسهیلات مورخ 12/4/86 صادر و اعلام می‌نماید آقای س.ح. نیز محکوم می‌گردد به پرداخت یک میلیون و هفت هزار ریال بابت هزینه دادرسی و پرداخت یک میلیون و هشت صد و بیست هزار ریال بابت حق الوکاله وکیل حکم صادره غیابی و ظرف بیست روز قابل واخواهی در این دادگاه سپس ظرف بیست روز همراه قرار صادره قابل تجدیدنظرخواهی است آقای الف.ر. با وکالت آقای ل. از رای صادره به طرفیت آقایان خ.ز. و م.د. و س.ح. تجدیدنظرخواهی نموده و در لایحه تقدیمی تصریح نموده آقایان خ.ز. و م.د. به واسطه شخصی دلال آقای م.م. این وام متنازعٌ فیه را از خوانده ردیف دوم آقای س.ح. خریداری می کنند که در این راستا خوانده ردیف اول آقای خ.ز. از موکل تقاضا می کند که منزل خود را در رهن بانک ف. قرار دهد موکل نیز طی وکالت نامه رسمی 44681 - 7/4/86 دفترخانه... جهرم به آقای خ.ز. وکالت می دهد و مشارٌالیه نیز منزل موکل را در محضر ف. رهن می گذارد با توجه به ارزش وام و ارزش منزل موکل آقای م.د. نیز منزل مادر خود را در رهن بانک قرار می دهد به اعتباری رای این وام دو منزل در رهن بانک است نهایتا پس از دریافت وام مبلغ دریافتی فی مابین آقایان ز. و م.د. تقسیم می‌شود لذا درواقع متوجه تجدیدنظر خواندگان آقایان ز. و د. است و ایشان منتقلٌ الیهم واقعی وام هستند که وام را از س.ح. خریداری کرده اند و طرف دعوی قرار دادن س.ح. به لحاظ شکلی بوده و دریافت کنندگان واقعی آقایان ز. و د. هستند که باید وام را پرداخت نمایند علی هذا اگرچه تجدیدنظر خواندگان در ضمن صورت جلسات دادگاه اقرار به دریافت وام دارند حتی همین تجدیدنظر خواندگان علیه دلال همین وام آقا م.م. شکایتی تحت عنوان تحصیل مال نامشروع برای همین وام در شعبه --- دادگاه جزایی جهرم مطرح نموده‌اند که دادنامه شماره --- خود دلالت بر ذینفعی تجدیدنظر خواندگان از همین وام 86 میلیون تومانی دارد در صورت لزوم تقاضای مطالبه پرونده 890461/102 جزایی جهرم مورد استدعاست تقاضای نقض قرار صادره را دارد پرونده به شعبه --- دادگاه تجدیدنظر فارس ارجاع شده و دادگاه با اعلام ختم رسیدگی طبق دادنامه شماره --- - 26/5/91 به طور خلاصه چنین رای داده در خصوص تجدیدنظرخواهی آقای الف.ل. به وکالت از الف.ر. که به موجب آن دعوی تجدیدنظرخواه به خواسته الزام تجدیدنظر خواندگان به انجام تعهد در خصوص تجدیدنظر خواندگان ردیف اول و دوم (خ.ز. و م.د.) قرار ردّ دعوی صادرشده وارد می‌باشد زیرا م.د. اظهار داشته که وام ماخوذه از بانک سپه شعبه ف. هرچند نزد بانک متعلق حق آقای س.ح. بوده است لیکن مبلغ وام پس از دریافت بین ایشان و آقای خ.ز. تقسیم شده است و این مطلب مورد اقرار خ.ز. قرارگرفته اگرچه بعدا به موجب لوایح تقدیمی منکر آن شده است که البته انکار بعد از اقرار بعدی وی قابل اعتنا نیست به علاوه قرارداد مورخ 20/3/86 مضبوط در پرونده دلالت بر آن دارد که آقای ز. مع الواسطه م.م. متقاضای استفاده از وام پرداختی بوده و به همین جهت با اخذ وکالت رسمی شماره 1533800 - 4/4/86 دفتر اسناد رسمی... جهرم ملک متعلق به تجدیدنظرخواه را به رهن بانک اعطاء کننده تسهیلات داده است (دادنامه --- شعبه --- ) دادگاه عمومی جهرم مشعر آن است که آقایان خ.ز. و م.د. وام اعطایی به آقای س.ح. را انتقال گرفته اند محرز است که استفاده کنندگان واقعی وام، مشارٌالیهما بوده که در این صورت نپرداختن اقساط وام و جریمه های متعلقه سبب زیان حتمی به تجدیدنظرخواه شده که از مصادیق دارا شدن نامشروع می‌باشد بنابراین ضمن قبول تجدیدنظرخواهی دادنامه تجدیدنظرخواسته را در قسمتی که منجر به صدور قرار ردّ دعوا شده نقص و پرونده جهت رسیدگی ماهوی به دادگاه بدوی ارسال می‌گردد شعبه سوم دادگاه عمومی جهرم از طرفین دعوی دعوت به عمل آورده وکیل خواهان مطالب قبلی را تکرار نموده و آقای ج.ن. به وکالت از آقای ز. اظهار داشته خواسته خواهان مشخص بوده و پنجاه و یک میلیون ریال تقویم شده و پس از خواسته مجوزی جهت صدور حکم نبوده و به فرضی هم که نظر دادگاه به محکومیت موکل تعلق پیدا می نمود نمی‌بایست بیش از خواسته باشد و در ماهیت بر بیحقی خواهان متذکر می‌شود دعوی بر اساس اصل نسبی بودن قراردادهای طرفین قرار دارد و قائم مقام قانونی آن ها هستند که از حقوق قراردادی بهره مند هستند و هیچ مجوز شرعی و قانونی باعث نمی شود که فردی ثالث و خارج از قرارداد را بتوان به ایفای تعهدات آن قرارداد محکوم نمود اینکه بین طرفین حوادثی در جریان بوده و هست. به هیچ وجه قابل تسری به قرارداد ندارد آنکه می‌تواند در این پرونده طرح دعوا نماید بانک است. اظهارات موکل که در جلسه رسیدگی حمل بر اقرار تلقی شده به هیچ وجه صحیح نمی‌باشد چراکه وکیل در جلسه رسیدگی اختیار به حقی بر ذمه خود ننمود که آن را اقرار بدانیم چراکه صراحتا اقرار نموده قسمتی از این وام به فرزندش داده شده آقای م.د. نیز طبق لایحه 00918 - 29/10/90 (برگ 121 پرونده) اظهار داشته اینجانب و آقای خ.ز. با وساطت آقای م.م. یک فقره امتیاز وام 86/250/000 تومان از شخصی به نام س.ح. خریداری کردیم که در این راستا کل پول را آقای خ.ز. از دلال(آقای م.) دریافت کرد ولی متاسفانه وام را به تساوی نصف نکرد به عبارتی بیست و یک میلیون تومان به اینجانب تحویل داد و مابقی را برای خودش برداشت که البته آقای ز. مدعی است مبلغی را دلال تصاحب کرده لذا سهم اینجانب و آقای ز. متساوی می‌باشد، سپس شعبه سوم دادگاه عمومی جهرم با اعلام ختم رسیدگی طبق دادنامه شماره --- - 6/5/92 اجمالا چنین رای داده در خصوص دعوی آقای الف.ر. فرزند م. با وکالت آقای الف.ل. به طرفیت آقایان خ.ز. و م.د. به خواسته الزام خواندگان به انجام تعهد و پرداخت اقساط وام اخذشده از بانک سپه شعبه ف. به انضمام کلیه خسارات با توجه به مفاد دادخواست تقدیمی و اظهارات خواندگان در جلسه رسیدگی مورخ 30/8/89 که بیان داشته اند وام دریافتی که امتیاز آن به نام آقای س.ح. بوده است را دریافت کرده اند و نظر به اینکه خواهان با گرو گذاشتن ملک خود موجب دریافت وام شده است و خواندگان از آن بهره مند شده اند و نپرداختن اقساط وام موجب تضرر خواهان می‌گردد بنابراین ادعای خواهان را وارد و ثابت دانسته مستندا به مواد 10 و 219 قانون و پرداخت خسارات دادرسی به خواهان و مواد 515 و 519 قانون آیین دادرسی مدنی حکم بر الزام خواندگان به ایفای تعهد و پرداخت اقساط وام اخذشده از بانک سپه شعبه ف. صادر و اعلام می‌نماید این رای حضوری و ظرف بیست روز قابل تجدیدنظر در دادگاه تجدیدنظر استان فارس است در تاریخ 20/7/92 آقای خ.ز. با وکالت آقایان ع.ص. و ج.ن. به طرفیت آقای الف.ر. درخواست رسیدگی فرجامی را نموده‌اند که پس از طی تشریفات دفتری پرونده به دیوان عالی کشور ارسال و در دستور کار این شعبه قرارگرفته. این شعبه طبق رای شماره --- /25 چنین اتخاذ تصمیم نموده: دادخواست فرجامی و ضمایم آن برای الف.ل. ارسال شده در صورتی که اولا وکالت نامه ای از نامبرده جهت این مرحله در پرونده دیده نمی شود ثانیا در اخطاریه صادره مدت پاسخگویی وفق ماده 346 قانون آیین دادرسی مدنی ده روز قید گردیده که مربوط به مرحله تجدیدنظر می‌باشد و لازم بوده دادخواست فرجامی با قید مدت 20 روز جهت پاسخگویی به شخص فرجام خوانده ابلاغ می شد به این ترتیب موجبات رسیدگی فراهم نیست پرونده اعاده می‌گردد که وفق مقررات ماده 385 قانون مذکور دادخواست فرجامی و ضمایم به شخص فرجام خوانده ابلاغ سپس پرونده تکمیلا اعاده شود حسب صورت جلسه 17/1/93 ریاست شعبه سوم دادگاه عمومی جهرم اعلام داشته خواسته دیوان عالی کشور انجام شده پرونده اعاده شود. هیات شعبه در تاریخ بالا تشکیل است پس از بررسی اوراق پرونده و قرائت گزارش عضو ممیّز مشاوره نموده چنین رای می دهد: رای شعبه دیوان عالی کشور با ملاحظه دادنامه فرجام خواسته و مبانی صدور آن و محتویات پرونده اعتراضات و جهات فرجام خواهی فرجام خواه منطبق با شقوق ماده 371 و مفاد ماده 372 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی نمی‌باشد با این تقدیر ضمن ردّ اعتراضات فرجامی دادنامه فرجام خواسته را که صحیحا صادر و خالی از ایراد و اشکال است مستندا به ماده 370 قانون مرقوم ابرام می‌نماید. رئیس شعبه --- دیوان عالی کشور - مستشار سعیدی - نقیب الحسینی « بعدی قبلی » دادنامه و رای اینم رای

Answer: به دقت مطالعه کردم نیازمند گفتگوی طرفینی است

Answer: چشم بررسی می‌شود

Answer: قابلیت بررسی دارد

Answer: باید تخصصا بررسی شود چشم

Answer: چشم تخصصا باید بررسی شود

رای دیوان عالی کشور

توقیف اموال ضامن وام

عدم پرداخت اقساط وام


آیا دست فروشی جرم هست؟

Answer: با اخذ مجوزات لازم باشد خیر

Answer: تحت شرایطی

Answer: باید با اخذ مجوزات لازم باشد.

Answer: در ایران، دستفروشی به خودی خود جرم محسوب نمیشود، اما تابع مقررات و قوانین خاصی است که در صورت عدم رعایت آنها، ممکن است منجر به برخورد قانونی شود. موارد مهم قانونی مربوط به دستفروشی: عدم اخذ مجوز: اگر دستفروش بدون مجوز در مکانهای عمومی (مانند پیادهروها، معابر، مترو و...) اقدام به فروش کند، نیروی انتظامی یا شهرداری میتواند با آن برخورد کند (مطابق قانون نظارت بر مشاغل و مقررات شهرداریها). معمولاً در ابتدا تذکر داده میشود، اما در صورت تکرار، ممکن است کالاها ضبط یا جریمه اعمال شود. سد معبر و ایجاد مزاحمت: اگر دستفروشی باعث سد معبر یا اختلال در نظم عمومی شود، بر اساس ماده 696 قانون مجازات اسلامی (تعزیرات)، قابل پیگرد است. همچنین، شهرداریها میتوانند بر اساس قوانین خود با متخلفان برخورد کنند. فروش کالای قاچاق یا غیرمجاز: اگر کالای فروختهشده قاچاق (مانند سیگار، البسه خارجی بدون پرداخت حقوق گمرکی) یا غیرمجاز (مانند داروهای بدون مجوز) باشد، مشمول قوانین شدیدتری مانند قانون مبارزه با قاچاق کالا و ارز خواهد بود. مالیات و عوارض: در برخی موارد، اگر درآمد دستفروشی از حد معینی بیشتر باشد، ممکن است مشمول قوانین مالیاتی شود، هرچند در عمل کمتر اجرا میگردد. نتیجهگیری: دستفروشی بهطور کلی غیرقانونی نیست، اما اگر بدون مجوز، در مکانهای ممنوعه یا با فروش کالای غیرمجاز انجام شود، ممکن است جرمانگاری شده و منجر به ضبط کالا، جریمه نقدی یا حتی بازداشت موقت شود. در صورت نیاز به راهنمایی بیشتر (مثلاً شرایط اخذ مجوز یا مقررات محلی)، بهتر است با شهرداری منطقه یا اداره صنعت، معدن و تجارت مشورت کنید.


25 درصد از کار افتادگی حین انجام وظیفه

25 درصد از کار افتادگی حین انجام وظیفه عرض ادب احترام بنده با همکارم صبح داشتیم میرفتیم پادگان نرسیده به پادگان تصادف کردیم همکارم فوت کرد ومستمری خانواده ایشان دریافت میکنه.25 درصد کمیسیون 120 بند الف تعلق گرفت. میگن باید بند ج باشی یگان میگه کاری از دست ما بر نمیاد سرباز منقضی هستی.کجا باید شکایت کنم ممنون جواب بدین

Answer: به دیوان عدالت اداری شکایت کنید

Answer: عرض ادب و احترام، با توجه به شرح حالی که ارائه دادید، برای پیگیری حق خود در مورد 25 درصد کارافتادگی حین انجام وظیفه و تغییر وضعیت از بند الف به بند ج، راه‌های زیر پیشنهاد می‌شود: 1. تشکیل پرونده در هیئت بدوی و تجدید نظر پزشکی نیروهای مسلح ابتدا باید به هیئت پزشکی نیروهای مسلح مراجعه کنید تا پرونده شما مجدداً بررسی شود. در صورتی که رأی هیئت بدوی را قبول ندارید، می‌توانید ظرف 20 روز به هیئت تجدید نظر شکایت کنید. 2. شکایت به دیوان عدالت اداری اگر نتیجه مطلوب از هیئت‌های پزشکی نیروهای مسلح حاصل نشد، می‌توانید ظرف 6 ماه از تاریخ ابلاغ رأی، به دیوان عدالت اداری شکایت کنید. مدارک مورد نیاز: تصویر مصدق رأی کمیسیون پزشکی مدارک شناسایی مستندات پزشکی و تصادف 3. مراجعه به سازمان بازنشستگی نیروهای مسلح (سانا) در صورتی که مستمری خانواده همکار فوت‌شده را دریافت می‌کنید، ولی برای کارافتادگی خود مشکل دارید، می‌توانید با سانا تماس بگیرید و درخواست رسیدگی مجدد کنید. 4. پیگیری حقوقی از طریق وکیل نظامی توصیه می‌شود با یک وکیل متخصص در امور نظامی و استخدامی نیروهای مسلح مشورت کنید تا شکایت شما را به صورت تخصصی پیگیری کند. نکته مهم: اگر زمان خدمت شما به پایان رسیده (منقضی شده)، همچنان حق دارید نسبت به کارافتادگی ناشی از حین خدمت شکایت کنید. یگان موظف است مدارک شما را به هیئت پزشکی ارسال کند، در صورت امتناع، می‌توانید از طریق دیوان عدالت اداری اقدام کنید. برای اقدام سریع‌تر، بهتر است هرچه زودتر با هیئت پزشکی نیروهای مسلح استان یا پادگان محل خدمت تماس بگیرید و درخواست تجدید نظر دهید. در صورت نیاز به راهنمایی بیشتر، می‌توانید با اداره حقوقی نیروهای مسلح یا سازمان بازنشستگی ناجا/ارتش نیز مشورت کنید. با آرزوی موفقیت و احقاق حق شما. احتراماً

Answer: بادرود،پرسشگر ارجمند ، نخست، وفق قواعد حاکم بر امور استخدامی نیروهای مسلح، مستمری و مزایای متعلقه به کارکنان متوفی یا مصدوم حین انجام وظیفه، تابعی از شدت جراحات وارده و درصد از کارافتادگی تعیین شده توسط کمیسیون‌های تخصصی است. تعیین بند «الف» یا «ج» کمیسیون 120، مستلزم بررسی دقیق و انطباق وضعیت مصدوم با مفاد این آیین‌نامه و سایر مقررات مربوطه است. ثانیا، در صورتی که مشمول بند «الف» کمیسیون 120 قرار گرفته‌اید، لیکن معتقدید که به دلیل شدت جراحات و از کارافتادگی، استحقاق دریافت مزایای بند «ج» را دارید، حق اعتراض به این تصمیم را دارا می‌باشید. رویه قانونی و مراجع قضایی در چنین مواردی، عموماً تجدیدنظر در رای کمیسیون اولیه را به صورت مکتوب از طریق سلسله مراتب فرماندهی یا سازمان مربوطه می پذیرد. و ثالثا، برای پیگیری اعتراض خود، می‌توانید ابتدا به یگان خدمتی سابق خود مراجعه کرده و درخواست کتبی خود را مبنی بر بررسی مجدد پرونده و ارجاع آن به کمیسیون تجدیدنظر ارائه دهید. چنانچه یگان مربوطه از همکاری امتناع ورزید، می‌توانید به سازمان قضایی نیروهای مسلح یا دیوان عدالت اداری شکایت نمایید. آنچه پاسخ گفتم، در حد کلیات بود،تحلیل دقیق موضوع شما مستلزم گفتگوی طرفینی است، بنابراین شما را از مشاوره(تلفنی و حضوری) با یک وکیل متخصص بی نیاز نمی کند، دقت کنید،دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست.

مرجع صالح شکایت


حکم پزشکی قانونی

اگر پزشکی قانونی الکلی را با در صد بالا مثلاً 80 تا 90 اعلام کند و بعلت دارای بود ن اتلیک در الکل غیر قابل استفاده بودن در صنعت مشروب سازی را اعلام نماید دادگاه می‌تواند فرد را محکوم نماید ؟

Answer: بلی

Answer: در نظام حقوقی ایران، تولید، خرید، فروش و مصرف مشروبات الکلی به طور کلی ممنوع است و جرم محسوب می‌شود. بنابراین، اگر پزشکی قانونی تأیید کند که فردی الکل با درصد بالا (مانند 80 تا 90 درصد) در اختیار داشته و این ماده غیرقابل استفاده در صنعت مشروب سازی باشد (به دلیل ناخالصی یا سایر عوامل)، باز هم دادگاه می‌تواند فرد را بر اساس قوانین موجود محکوم کند. مبانی قانونی: قانون مبارزه با مواد مخدر و سایر قوانین مرتبط: بر اساس مواد 702 تا 705 قانون مجازات اسلامی (تعزیرات)، تولید، خرید و فروش، حمل و مصرف مشروبات الکلی جرم است و مجازات دارد. اگر الکل موجود از نوع صنعتی یا تقلبی باشد و قابل مصرف به عنوان مشروب نباشد، ممکن است قاضی با توجه به شرایط پرونده و انگیزه متهم (مثلاً قصد فروش یا مصرف شخصی) تصمیم بگیرد، اما اصل بر ممنوعیت است. نظر پزشکی قانونی: اگر پزشکی قانونی اعلام کند که این الکل به دلیل ناخالصی یا مواد سمی غیرقابل مصرف است، ممکن است به عنوان تخفیف در نظر گرفته شود، اما باز هم فرد به دلیل اقدام به تهیه یا نگهداری مشروبات الکلی قابل مجازات است. احتمال تخفیف یا تغییر عنوان مجرمانه: در برخی موارد، اگر ثابت شود فرد قصد استفاده غیرمشروب (مثلاً صنعتی یا پزشکی) را داشته، ممکن است عنوان مجرمانه تغییر کند، اما این نیاز به ارائه مدارک محکم دارد. اگر فرد مدعی باشد که الکل برای مصارف غیرخوراکی (مثلاً ضدعفونی) بوده، باید بتواند این ادعا را اثبات کند، در غیر این صورت محکومیت قطعی است. نتیجه: بله، دادگاه می‌تواند فرد را محکوم کند، مگر اینکه متهم بتواند ثابت کند که الکل برای مصارف مجاز (مثلاً پزشکی یا صنعتی تحت نظارت قانونی) بوده است. در غیر این صورت، حتی اگر الکل غیرقابل شرب باشد، باز هم نگهداری و حمل آن جرم است و قاضی می‌تواند بر اساس مدارک موجود حکم صادر کند. اگر پرونده در مرحله رسیدگی است، توصیه می‌شود با یک وکیل کیفری متخصص در جرائم مربوط به مواد مخدر و الکل مشورت شود تا از دفاعیات مناسب استفاده گردد.

Answer: بله. محکومیت فرد بستگی به قوانین مربوطه و اینکه آیا نگهداری الکل با درصد بالا (حتی اگر غیرقابل شرب باشد و برای مصارف صنعتی باشد) مجاز است یا خیر دارد. اگر قوانین چنین نگهداری را ممنوع اعلام کنند، دادگاه می‌تواند فرد را محکوم کند.

Answer: با سلام، در پاسخ به سوال مطرح شده، باید توجه داشت که صرف اعلام پزشکی قانونی مبنی بر درصد بالای الکل (مثلاً 80 تا 90 درصد) و غیرقابل استفاده بودن آن در صنعت مشروب‌سازی، به‌تنهایی برای محکومیت فرد کافی نیست. برای محکومیت، نیاز به بررسی دقیق‌تر و تحلیل شواهد و قرائن موجود است. مهم‌ترین نکته این است که قوانین مرتبط با نگهداری و تملک مواد شیمیایی، از جمله الکل با درصد بالا، در هر کشور و حتی در حوزه قضایی هر استان متفاوت است. در این زمینه، مهم است که به قوانین و مقررات کشور یا منطقه‌ای که موضوع در آن مطرح است، مراجعه شود. مهم است که قوانین مربوط به مواد شیمیایی و الکل صنعتی در آن حوزه قضایی بررسی شود و مشخص شود که آیا قوانین، نگهداری چنین ماده‌ای را منع کرده یا خیر. علاوه بر قوانین مرتبط، باید به این نکته مهم توجه داشت که «هدف» از نگهداری الکل مورد نظر نیز باید در نظر گرفته شود. آیا الکل با درصد بالا، برای مصارف صنعتی و قانونی تهیه شده و نگهداری می‌شده است؟ یا برای مصارف غیرقانونی و یا با هدف قاچاق بوده است؟ این امر در ماهیت و نوع مجازات نقش اساسی دارد. در برخی موارد، ممکن است وجود مقادیر قابل توجهی از الکل با درصد بالا، در کنار شواهد دیگر، به‌مثابه مدرکی برای قاچاق یا فعالیت‌های غیرقانونی تلقی شود. اما به‌تنهایی، تشخیص غیرقابل استفاده بودن الکل در صنعت مشروب‌سازی، بدون بررسی سایر شواهد و مدارک، نمی‌تواند دلیل کافی برای محکومیت باشد. بنابراین، قبل از هرگونه نتیجه‌گیری نهایی، ضروری است تا دادگاه به بررسی کامل شواهد، مدارک، قوانین مرتبط و نوع مصارف الکل مورد نظر بپردازد. این امر شامل بررسی دقیق گزارش پزشکی قانونی، بررسی سابقه فرد، شواهد مربوط به منبع الکل، و مصارف احتمالی آن است. همچنین، بررسی رویه‌های قضایی مشابه در دادگاه‌های مشابه، می‌تواند در تعیین ماهیت و میزان مجازات مؤثر باشد. در نهایت، توصیه می‌شود که این موضوع توسط یک وکیل متخصص در حوزه حقوق کیفری و مواد مخدر بررسی شود تا با توجه به تمام جزئیات، بهترین راهکار حقوقی ارائه شود.

نظریه پزشکی قانونی

مشروبات الکلی


سلام و خسته نباشید دختر من در مدرسه به علت شکستگی سرامیک های کلاس پاش گیر کرده خورده زمین زیر چونه اش باز شده و گوشتش له شده 4 ،5 تا بخیه خورد جاش هم دکتر گفت میمونه میخواستم ببینم دیه اش چقدر میشه؟

Answer: بادرود، پرسشگر ارجمند، مستحضر باشید، تعیین میزان دیه جراحت وارده بر دخترتان، مستلزم بررسی دقیق نوع و عمق جراحت توسط پزشکی قانونی است. نخست، با عنایت به اینکه جراحت وارده در ناحیه زیر چانه واقع شده و موجب باز شدن آن و له شدن گوشت شده است، این جراحت می تواند مشمول تعریف جراحت "دامیه" یا "متلاحمه" در قانون مجازات اسلامی باشد که میزان دیه آن متفاوت است. ثانیاً، چنانچه جراحت وارده موجب از بین رفتن بخشی از بافت گوشت شده باشد، تعلق می گیرد. ثالثاً، با توجه به اظهارات پزشک مبنی بر باقی ماندن اثر جراحت، دیه جداگانه ای نیز بابت "ارش" ناشی از ایجاد "تغییر رنگ پوست" یا "ناقص شدن زیبایی" به آن تعلق خواهد گرفت که میزان آن را قاضی با جلب نظر پزشکی قانونی تعیین می نماید. آنچه پاسخ گفتم، در حد کلیات بود، تحلیل دقیق موضوع شما مستلزم گفتگوی طرفینی است، بنابراین شما را از مشاوره(تلفنی و حضوری) با یک وکیل متخصص بی نیاز نمی کند، دقت کنید، دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست.

Answer: کارشناسی لازم دارد

Answer: برای تعیین دیه (خونبهای) جراحت دخترتان، باید به نظر پزشکی قانونی و میزان آسیب واردشده طبق مقررات اسلامی و قانون مجازات اسلامی مراجعه کرد. در این مورد، با توجه به توضیحات شما: موارد مؤثر در تعیین دیه: جای باقیمانده از جراحت (اثر بخیه) اگر جای زخم بهصورت دائمی باقی بماند (طبق تشخیص پزشک)، ممکن است مشمول "ارش" (خسارت متناسب با آسیب) شود. درصورتیکه صرفاً یک اسکار (جای زخم) سطحی باشد، معمولاً دیه کامل ندارد، اما ممکن است درصدی از دیه کامل (بسته به شدت) تعیین شود. محل جراحت (چانه) اگر آسیب به استخوان نرسیده و فقط بافت نرم (پوست و گوشت) آسیب دیده باشد، معمولاً دیه آن بر اساس مساحت زخم (به نسبت دیه کامل) محاسبه میشود. اگر استخوان فک یا دندانها آسیب دیده باشند، محاسبه متفاوت است. تعداد بخیهها تعداد 4-5 بخیه نشاندهنده زخمی با عمق و طول متوسط است، اما بهتنهایی ملاک اصلی نیست. تخمین اولیه (طبق قوانین ایران): زخم با جای دائمی: درصورتیکه پزشکی قانونی تشخیص دهد اثر جراحت دائمی است، ممکن است 1 تا 10 درصد دیه کامل (بسته به شدت و محل) در نظر گرفته شود. لهشدگی بافت نرم: اگر گوشت لهشده باشد ولی استخوان سالم باشد، معمولاً معادل "موضحه" (آشکارشدن گوشت) محسوب و درصدی از دیه کامل تعیین میشود. دیه کامل در سال 1403: مبلغ دیه کامل توسط قوه قضاییه اعلام میشود (برای سال 1403، دیه کامل حدود 600 میلیون تومان است). مثلاً اگر آسیب 2% دیه محاسبه شود، مبلغ حدود 12 میلیون تومان خواهد بود. اقدامات لازم: گواهی پزشکی: از بیمارستان یا پزشک معالج مستندات پزشکی (شرححال، عکس، تعداد بخیهها) بگیرید. پزشکی قانونی: به سازمان پزشکی قانونی مراجعه کنید تا میزان دیه یا ارش را بهطور دقیق تعیین کنند. مرجع قضایی: در صورت نیاز به پیگیری حقوقی، میتوانید از طریق دادگاه یا شورای حل اختلاف اقدام کنید. نکته مهم: اگر حادثه در مدرسه رخ داده و ناشی از بیاحتیاطی یا نقص تجهیزات باشد، میتوانید از مدرسه خسارت مطالبه کنید (پوشش بیمه مسئولیت مدرسه). درصورتیکه فرد دیگری مقصر باشد (مثلاً همکلاسی)، دیه بر عهده او یا خانوادهاش است. برای محاسبه دقیقتر، حتماً به پزشکی قانونی مراجعه کنید.


سلام کسی که جرم انجام بده و بره زندان و مجدد بعد از حبس بیاد بیرون بفرمایید با شخصی که جرم نکرده چه تفاوتی داد. یعنی پرونده در جاهای نظامی اینجوری بوده یا بعد از مجازات پرونده خط خطی یا پاک میشه؟

Answer: در نظام قضایی ایران، پس از گذراندن مجازات (مانند حبس)، پرونده کیفری فرد به طور کامل پاک نمی‌شود، اما بسته به نوع جرم و شرایط، ممکن است اثرات آن کاهش یابد. در واقع، تفاوت‌هایی بین فردی که سابقه کیفری دارد و فردی که بی‌سابقه است، وجود دارد. در ادامه به مهم‌ترین نکات اشاره می‌کنم: 1. سابقه کیفری و آثار آن پس از اجرای حکم، پرونده در سامانه‌های قضایی باقی می‌ماند، اما ممکن است پس از گذشت مدت مشخصی (بسته به نوع جرم)، برخی از آثار آن کم‌رنگ شود. برخی جرائم به‌صورت دائمی در پرونده باقی می‌مانند (مثل جرائم سنگین امنیتی، مواد مخدر، یا قتل عمد). در برخی جرائم سبک‌تر، پس از گذشت چند سال (معمولاً 5 تا 10 سال)، فرد می‌تواند گواهی عدم سوءپیشینه دریافت کند، اما پرونده در بایگانی قضایی باقی است. 2. تفاوت با فرد بی‌سابقه فردی که سابقه کیفری دارد، در موارد زیر ممکن است با محدودیت‌هایی مواجه شود: اشتغال (بعضی مشاغل دولتی یا حساس به سوءپیشینه حساسند). اخذ وام و مجوزها (مثلاً برای پروانه کسب، بعضی نهادها سابقه را بررسی می‌کنند). مسافرت به بعضی کشورها (بعضی کشورها برای ویزا سابقه کیفری را می‌پرسند). در صورت ارتکاب جرم جدید، سابقه قبلی می‌تواند باعث تشدید مجازات شود. 3. خط‌خوردگی یا ابطال پرونده در نظام حقوقی ایران، پاک‌شدن کامل پرونده به‌صورت خودکار وجود ندارد، مگر در موارد خاص مانند: عفو رهبری یا عفو عمومی (که ممکن است بخشی از آثار سابقه را از بین ببرد). بازگشت به حیثیت (در برخی جرائم غیرعمد پس از گذشت زمان طولانی). تصویب قوانین خاص (مثلاً در مورد جرائم سیاسی ممکن است شرایط متفاوت باشد). 4. تفاوت در نظام‌های مختلف در بعضی کشورها (مثل آمریکا یا اروپا)، پس از مدت مشخصی، پرونده سِل (Seal) یا پاک می‌شود، اما در ایران معمولاً اینگونه نیست. در ایران، حتی پس از آزادی، سابقه در سیستم قضایی و انتظامی ثبت است، مگر آنکه فرد تحت شرایط خاصی تجدیدنظر یا عفو بگیرد. نتیجه‌گیری: فردی که مجازات خود را گذرانده، از نظر قانونی "مجازات‌شده" محسوب می‌شود و با فرد بی‌سابقه تفاوت دارد، مگر آنکه بر اساس قوانین خاص، بخشی از آثار سابقه از بین رفته باشد. اگر سوال خاصی درباره نوع جرم یا شرایط دارید، می‌توانم جزئی‌تر راهنمایی کنم.

Answer: خیر


تحویل مال مسروقه به اجرای احکام

سلام برادرم به اتهام سرقت خودرو در زندان ارومیه میباشد خودرو مذکور از طریق کلانتری به دستور بازپرسی رسیدگی به پرونده توقیف و به پارکینک منتقل شده . پرونده مراحل رسیدگی رو طی کرده و نهایتا برادرم محکوم به حبس و رد مال شده ، شاکی ایشون ساکن همدان هستش با مکاتباتی که با وی داشتیم نه مایل به رضایت هست نه میاد ماشین شو ببره ماشینم در ارومیه توقیف و به پارکینک منتقل شده حالا میخواستم بدونم از اونجایی که شاکی تمایلی به استرداد مال خود نیست میتونیم مال مورد رد مال شامل خودرو میباشد رو تحویل اجرای احکام بدیم . ممنون میشم پاسخ جامع از وکلای محترم بدین . با سپاس

Answer: بلی محتملاست

Answer: برای پاسخ به سؤال شما، لازم است به نکات حقوقی زیر توجه شود: 1. مفهوم رد مال در حکم محکومیت اگر برادر شما به حبس و رد مال محکوم شده است، به این معناست که باید عین مال مسروقه (خودرو) یا معادل ارزش آن به شاکی برگردانده شود. در صورتی که عین مال موجود باشد (خودرو در پارکینگ نگهداری میشود)، محکومعلیه (برادر شما) موظف است آن را به شاکی مسترد کند. 2. عدم تمایل شاکی به دریافت مال اگر شاکی حاضر نیست خودرو را تحویل بگیرد، این موضوع مانع اجرای حکم رد مال نمیشود. شما یا برادرتان میتوانید با مراجعه به دایره اجرای احکام دادگاه صادرکننده حکم، اعلام کنید که مال (خودرو) آماده تحویل به شاکی است، اما وی از دریافت آن امتناع میکند. اجرای احکام معمولاً با اعلامیه رسمی از شاکی میخواهد که برای تحویل خودرو اقدام کند. در صورت عدم مراجعه شاکی، ممکن است خودرو تحویل دادگستری شود یا مراحل قانونی برای فروش آن و پرداخت ارزش مال به شاکی آغاز گردد. 3. تحویل خودرو به اجرای احکام بله، شما میتوانید خودرو را به اجرای احکام تحویل دهید و مدارک مربوط به توقیف و نگهداری آن (مثلاً اسناد کلانتری و پارکینگ) را ارائه کنید. اجرای احکام پس از بررسی، یا مال را به شاکی ابلاغ میکند یا طبق مقررات، اقدام به حراج آن و پرداخت مبلغ به شاکی مینماید. 4. مراحل قانونی پیشنهادی مراجعه به اجرای احکام: به اجرای احکام دادگاه صادرکننده حکم در ارومیه مراجعه و وضعیت خودرو و عدم همکاری شاکی را اطلاع دهید. درخواست رسمی: درخواست کتبی برای تحویل خودرو به شاکی یا اقدام قانونی بعدی ارائه شود. اثبات امتناع شاکی: اگر مکتوباتی (مثل پیامها یا نامهها) دارید که نشان میدهد شاکی از دریافت خودرو امتناع کرده، آنها را ضمیمه پرونده کنید. 5. چنانچه شاکی اصلاً حاضر به همکاری نکرد در برخی موارد، اگر شاکی به هیچ وجه همکاری نکند، اجرای احکام ممکن است خودرو را به نفع دولت ضبط یا پس از طی مراحل قانونی، آن را فروخته و مبلغ را به شاکی واریز کند (البته این مورد بستگی به نظر قاضی اجرای احکام دارد). نتیجهگیری: با توجه به اینکه خودرو در اختیار دولت (پارکینگ شهرداری یا کلانتری) است و شاکی از دریافت آن امتناع میکند، شما میتوانید با اجرای احکام ارومیه هماهنگ کنید تا خودرو را به آنها تحویل دهید. در این صورت، اجرای احکام مسئولیت پیگیری با شاکی را بر عهده میگیرد و در صورت عدم مراجعه وی، ممکن است خودرو طبق مقررات قانونی فروخته شود. توصیه میشود برای اقدام دقیقتر، با یک وکیل مجرب در امور کیفری در ارومیه مشورت کنید تا با بررسی دقیق پرونده، راهکارهای حقوقی مناسبتر ارائه شود.

Answer: بادرود، پرسشگر ارجمند، در فرض سوال، با توجه به محکومیت قطعی برادرتان به رد مال (خودرو) و امتناع شاکی از استرداد آن، امکان تحویل خودرو به اجرای احکام مدنی جهت ایفای محکومیت مالی وجود دارد. نخست، با توجه به اینکه خودرو در توقیف کلانتری و در پارکینگ نگهداری می شود، شما می توانید با ارائه دادنامه قطعی صادره از دادگاه به اجرای احکام، تقاضای صدور دستور توقیف خودرو به نفع اجرای احکام را بنمایید. ثانیاً، پس از صدور دستور توقیف، اجرای احکام مکلف است نسبت به ارزیابی خودرو توسط کارشناس رسمی دادگستری و متعاقباً برگزاری مزایده و فروش آن اقدام نماید. ثالثاً، پس از فروش خودرو در مزایده، مبلغ حاصل از فروش به شاکی (محکوم له) پرداخت می شود و بدین ترتیب، محکومیت مالی برادرتان (محکوم علیه) ایفا می گردد و دیگر تکلیفی در این خصوص نخواهد داشت. آنچه پاسخ گفتم، در حد کلیات بود، تحلیل دقیق موضوع شما مستلزم گفتگوی طرفینی است، بنابراین شما را از مشاوره(تلفنی و حضوری) با یک وکیل متخصص بی نیاز نمی کند، دقت کنید، دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست.


واگذاری ملک به صورت قولنامه خانگی

احتراما به عرض میرسانم، شوهرم قبل ار فوت، تنها خانه ی مسکونی مان را به صورت دستنویس، با قید اینکه در مقابل اجرت خانه داری، است، با دست خط خودش و امضا و اثر انگشت خودش به من واگذار کرد.بعد از فوت فرزندانم، به دفترخانه امدند، و خانه را به صورت رسمی، به نام من کردند، اما حالا پشبمان شدند، و میگویند اگر ما امضا نمیکردیم، دادگاه خانه را به نام تو نمیکرد، پس باید خانه را بفروشی و تقسیم کنی ، در غیر اینصورت مدیون هستی . بنده متن قولنامه را به واحد ارشاد دادکاه نشان دادم، انها گفتند: فرزندانت کار تو را اسان کرده اند، راه دادگاه را از جلوی پایت برداشته اند، اما چیزی به تو نبخشیدند، شوهرت خانه را به تو داده، لطفا شما نظرتان را بگوبید تا متن جواب شما را به فرزندانم نشان دهم . ممنونم

Answer: بادرود، پرسشگر ارجمند، احتراماً، مسئله مطروحه، مبتنی بر صحت و اصالت سند عادی تنظیمی توسط همسر متوفی شما است که در قبال اجرت خانه داری، ملک مسکونی به شما واگذار شده است. نخست، اعتبار این سند عادی، منوط به احراز اصالت و عدم تعرض و انکار و تردید از سوی وراث در مراجع قضایی است. ثانیاً، تنظیم سند رسمی انتقال ملک به نام شما توسط وراث، دلالت بر تنفیذ و تایید ضمنی وصیت نامه عادی از سوی آنان دارد و ادعای بعدی ایشان مبنی بر عدم استحقاق شما، مسموع نخواهد بود، زیرا این عمل آنان، مصداق بارز قاعده "اقدام" تلقی می گردد. ثالثاً، اگر ادعای وراث مبنی بر اشتباه در تنظیم سند رسمی مبتنی بر دلیل محکمه پسند باشد، موضوع در محاکم صالحه قابل رسیدگی است، اما صرف پشیمانی و ادعای خلاف واقع، نمی تواند خللی به حقوق قانونی شما وارد آورد. آنچه پاسخ گفتم، در حد کلیات بود، تحلیل دقیق موضوع شما مستلزم گفتگوی طرفینی است، بنابراین شما را از مشاوره(تلفنی و حضوری) با یک وکیل متخصص بی نیاز نمی کند، دقت کنید، دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست.

Answer: احتراماً، با توجه به شرحی که ارائه نمودید، نظرات حقوقی به شرح زیر میباشد: 1. اعتبار سند دستنویس (قولنامه): سند دستنویس شوهرمتان که با امضا و اثر انگشت ایشان همراه بوده و به موجب آن ملک را در مقابل اجرت خانه‌داری به شما واگذار کرده‌اند، در صورت دارا بودن شرایط قانونی (از جمله مشخص بودن تاریخ، موضوع معامله، قصد و رضایت طرفین) می‌تواند به عنوان "عقد صلح" یا "هبه معوض" (در مقابل اجرت خانه‌داری) معتبر باشد. مطابق مواد 183 به بعد قانون مدنی، چنین سندی حتی اگر رسمی نباشد، در دادگاه قابل استناد است. 2. تثبیت مالکیت در دفترخانه: اقدام فرزندانتان در مراجعه به دفترخانه و تنظیم سند رسمی به نام شما، "اقرار ضمنی" بر مالکیت شما محسوب می‌شود. بر اساس ماده 1282 قانون مدنی، اقرار (اعم از شفاهی یا کتبی) در دادگاه معتبر است و آن‌ها نمی‌توانند به صرف پشیمانی، این سند را زیر سؤال ببرند. 3. ادعای مدیون بودن شما: ادعای فرزندان مبنی بر اینکه "اگر امضا نمی‌کردند، دادگاه ملک را به نام شما نمی‌کرد" فاقد وجاهت قانونی است، زیرا: اولاً، سند دستنویس شوهرمتان خود می‌توانست در دادگاه به عنوان دلیل مالکیت شما مطرح شود. ثانیاً، حتی اگر فرزندان امضا نمی‌کردند، با ارائه سند دستنویس و اثبات شرایط آن (مانند صحت وصیت یا هبه)، دادگاه می‌توانست ملک را به نام شما ثبت کند. بنابراین، شما مدیون آن‌ها نیستید و هیچ تعهد قانونی برای فروش یا تقسیم ملک ندارید. 4. نظر واحد ارشاد دادگاه: گفته واحد ارشاد دادگاه کاملاً صحیح است. فرزندانتان با امضای سند رسمی، راه هرگونه اعتراض را بسته‌اند و در واقع، کار شما را تسهیل کرده‌اند. آن‌ها نمی‌توانند پس از اقدام رسمی، ادعای بخشش یا حقوقی بر ملک داشته باشند. 5. توصیه به فرزندان: می‌توانید به فرزندانتان متذکر شوید که: بر اساس ماده 267 قانون مدنی، هبه (بخشش) زمانی قابل فسخ است که قبض نشده باشد، اما در اینجا ملک نه تنها به شما قبض شده، بلکه به صورت رسمی نیز ثبت شده است. مطابق ماده 802 قانون مدنی، صلح (که در اینجا مشابه هبه معوض است) پس از قبض، غیرقابل فسخ است. اگر ادعایی دارند، باید در دادگاه با ارائه مدارک معتبر اثبات کنند که سند دستنویس یا رسمی باطل است (مثلاً اثبات فشار یا عدم اهلیت شوهرمتان هنگام تنظیم سند)، که بعید به نظر می‌رسد موفق شوند. 6. اقدامات پیشنهادی: در صورت تهدید یا فشار فرزندان، می‌توانید با استناد به سند رسمی، از طریق مراجع قضایی تقاضای منع مزاحمت کنید. در صورت تمایل به حفظ صلح خانوادگی، می‌توانید با مشورت وکیل، پیشنهاد مسالمت‌آمیزی (مانند حق سکونت مادام‌العمر برای خودتان با باقی‌ماندن مالکیت برای فرزندان پس از فوت شما) ارائه دهید، اما این امر الزامی نیست. نتیجه‌گیری: شما با استناد به سند رسمی و سند دستنویس معتبر، مالک قانونی ملک هستید و فرزندانتان هیچ حقی برای اجبار شما به فروش یا تقسیم ملک ندارند. متن فوق را می‌توانید به عنوان پاسخ حقوقی به آن‌ها ارائه دهید. در صورت نیاز به پیگیری قضایی، مشورت با یک وکیل پایه یک دادگستری توصیه می‌شود.

Answer: هر گونه اظهار نظر دقیق مستلزم بررسی مستندات شما ست

Answer: اصل بر تقسیم ماترک است و ادعای مالکیت نیاز به اسناد مالکیت مطابق عقود ناقله مشروع و قانونی دارد

واگذاری ملک به همسر قبل از فوت

ادعای ارث از ملک


درود وقت بخیر ببخشید بنده به صورت قاچاقی قصد خروج از کشور داشتم پول رو به طرف پرداخت کردم کلاهبردار بود شاکی بشم پای منم گیرهستش

Answer: با سلام خیر می توانید به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید و با عنوان کلاهبرداری شکایت کنید و اعلام کنید شما را فریب داده است

خروج غیر قانونی از کشور


تغییر نام و تاریخ تولد

احتراما به عرض میرسانم. تاریخ صدور شناسنامه ام 1340 هست، اما تولدم را 1338 نوشته اند، دو سال بزرکتر گرفته اند.نام واقعی ام ، هم نامی هست که همه مرا با ان میشناسند، اما نام ائمه در شناسنامه ام هست. این موضوع از بچگی تا حالا مرا می ازارد چکار میتوانم بکنم.

Answer: با سلام از طریق ثبت احوال موضوع را پیگیری کنید اگر نتیجه ای نداشت می توانید به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید و دا‌دخواست خود را ثبت کنید و از طریق دادگاه موضوع را پیگیری کنید.

تغییر تاریخ تولد در شناسنامه


بر اثر نقص فنی و نشتی بنزین ماشین بوی بنزین داخل ماشین را گرفته بود به مادرم گفتم که جلو ماشین و نگاه کنه که من استارت زدم موتور ماشین من آتش گرفت و باشیدن بنزین باعث آتش گرفتن مادرم شد صورتجلسه آتش نشانی نقص فنی و نشتی بنزین را عامل آتش سوزی نوشته و 110 هم صورتجلسه کرده الان مادرم در بیمارستان 17 روز است که بستری است و بیمه سلامت دارد بخاطر جبران خسارت سوختگی ( دیه ) از راننده و بیمه گر شکایت شده است حال پزشک قانونی شهرمان نامه داده که ببریم بیمارستان و خلاصه پرونده را بگیریم متاسفانه امور مالی بیان می‌کند که در صورت دادن پرونده در کل شکایت ، هزینه شما آزاد حساب می‌شود ( 200 میلیون تقريبا ) در صورت عدم شکایت با بیمه احتساب میشود ما از بیمه ثالث ماشین می‌خواهیم دیه بگیریم چه ربطی دیه به هزینه بیمارستان دارد؟ لطفا در صورت امکان راهنمائی دقیق فرمائید

Answer: بستگی به احراز تقصیر و رابطه سببیت دارد که مطابق نظر کارشناس برآورد خسارت و احراز تقصیر می‌شود

Answer: قابلیت بررسی دارد

مطالبه دیه از بیمه شخص ثالث


معافیت پزشکی

سلام آیا با کا رت معافیت پزشکی میشه از مرز ایران بیرون رفت؟

Answer: اداره مهاجرت پیگیری کنید

Answer: بلی

خروج از کشور

معافیت پزشکی


پس گرفتن پول جنس معیوب بدون فاکتور

قبل از عید لوازم ماشین خریدم از فروشگاه استوک فروشی ومبلغ 40 میلیون واریز کردم به حسابشون و هیچ فاکتوری دریافت نکردم و الان که قطعات رو روی ماشین نصب میخوام بکنم ایراد داره و شکسته و چندبار بردم و تعویض کرده و هر بار قعطعه شکسته به من داده آخرین بار که پس دادم قرار شد پولم رو واریز کنن الان واریز نمیکنن الان چیکار میتونم بکنم میتونم کل 40 میلیون پس بگیرم ؟؟

Answer: مطابق ادله مطالبه وجه متصور است ابتدا اظهارنامه ارسال کنید

Answer: بلی قدری هم به معنا و مفهوم استوک دقت کنید

استرداد وجه کالای معیوب


عدم تایید سختی کار توسط تامین اجتماعی

با سلام سختی کار این جانب توسط تامین اجتماعی تایید نشده وبه دیوان عدالت شکایت کردم چقدر زمان می‌برد که جواب از دیوان بیاید

Answer: با سلام رسیدگی در دیوان عدالت اداری زمانبر است

مدت زمان صدور رای دیوان عدالت اداری


زمین روستایی در طرح جاده

باسلام . زمینی در روستا دارم با سند شش دانگ، دهیاری اوایل زمین بنده را زدن برای فضای سبز روستا که ما پیگیری کردیم که گفتن خودشون از فضای سبز خارجش میکنن الان که ما شروع به دیوارچینی کردیم دهیاری میگه زمین افتاده تو طرح جاده ونمیتوانید بسازید در صورتی که ما قبل از چیدن دیوار سه متر عقب نشینی برای جاده خودمون با رضایت خودمون دادیم ولی الان حرف دهیار اینه که هنوز باید دومتر دیگه بدیم یعنی سر جمع 5 متر الی 6 متر باید از زمینی با عرض 10 متری بره برای جاده میخواستم ببینم باید چکار کنم ؟ در ضمن اون سمت جاده همش خونه خرابه های قدیمی و فرسوده و خالی از سکنه هست ولی من نمیدونم چرا طرح را انداختن سمت خونه های مسکونی ایا امکان جابجایی طرح از سمت دهیاری هست چون ما میگیم طرح را جابجا کنید میگن باید خودتون برید رضایت افراد را بگیرید اخه یکی نیست بگه مگه طرح را انداختید تو زمین ما از ما رضایت گرفتید

Answer: ملزم به تبعیت از دهیار هستید در صورت تظلم خواهی می‌توانید از طریق بخشداری یا فرمانداری و نهایتاً دیوان عدالت اداری پیگیری کنید

Answer: واقعا

زمین در طرح جاده


درخواست هزینه تعمیر

با عرض سلام بنده ماشینی به شخصی فروختم و ایشان بعد 10 یا 15 روز تماس گرفتن و گفتن موتور ماشین در اتوبان یکدفه ای خراب شد و هزینه تعمیر ان 40 میلیون است یا فسخ معامله کنید یا این 40 تومان را پرداخت کنید و الا شکایت می کنم. از انجایی که من اصلا حوصله رفت و امد به دادگاه یاپاسگاه ندارم مجبورا دادم پول تعمیر را. خاستم بدونم ایا کلا می تونستن شکایت کنن و نتیجه بگیرن اصلا بعد تحویل خودرو خرابی موتور بر عهده خریدار نبود. شاید فشار وارد کردن و هزاران چیز دبگر. ممنون میشم پاسخی برام بدهید. با سپاس فراوان.

Answer: بستگی به نحوه قرارداد و اسقاط کافه خیارات از جمله خیار عیب است

Answer: بلی محتملاست لررسب و کارشناسی میشود

هزینه تعمیر خودرو


بنده درسال 1390 زمینی در ایرانشهر به متراژ 250 متر خریداره نموده و تمام مبلغ را به حساب بنگاه واریز کرده و قولنامه را دریافت کردم .به دلیل مشکلات مالی توان ساخت و ساز نداشتم که درسال 1397 یا 98 فروشنده زمین را به شخصی دیگر فروخته است و فروشنده گفت که در جایی دیگر به ما زمین میدهد .بعد یک زمین را برای ما مشخص کرد .بعد فهمیدیم که این زمین هم به کسی دیگر فروختع شده و درحال حاظر قسمتی از زمین ساخت و ساز شده . و فروشنده متواری شده و جوابگو نیست . شکایت هم کردیم و تمام مدارک را دادگاه بردیم در حکمی که صادر شده نوشته که دلیل کافی نبوده . الان تکلیف ما چی هست؟

Answer: هرگونه ادعا مطابق ماده 1257 و 1258 قانون مدنی نیاز به ادله دارد و در مباحث کیفری نیز مطابق ماده 160 و 211 قانون مجازات اسلامی نیاز به ادله کیفری دارد

Answer: باید حکم را دید

فروش ملک به دو نفر


از یک سال پیش می‌بایست پنج سکه وسالی یک سکه بدهم الان‌تعدیل دادم وعده یک سکه ودوستی یک سکه ایا امکان داره تجدید نظر این حکم را نقض کند

Answer: تجدید نظر در این خصوص ممکن نیست

Answer: بلی


عدم پرداخت دیه

سلام خداقوت من سال 1397تصادف کردم و مقصر هستم تا یک سال اول پرداختی داشتم و اقساط رو منظم پرداخت میکردم بعد دوسال وقت پرداخت میگف شماره کارت نامعتبر است داخل گوشی زدم زده بود بخوشدگی دو بار ب شعبه مراجع کردم گفت باید صبر کنید دو سه مرتبه دیگه با گوشی پیگیری کردم بازم از بخوشدگی پرونده مطرح شده بود دیگه پیگیری نکردم بعد گذشت چهار سال الان برام پیام اومده ک اگ ب مدت ظرف 3روز برای پرداخت بدهی مراجعه نکنید حساب ها و ... مسدود و معامله میشد چ باید کنم ایا برم باید کل مبلغ رو پرداخت کنم یا اقساط میکنن

Answer: دیه در جرام شبه عمد دو سال قمری مهلت دارد و به نرخ یوم الاداست، مطابق اعسار می‌بایست پرداخت شود و الا زندان

Answer: بلی. همین کار را انجام دهید

عدم پرداخت دیه

مسدودی حساب بانکی


اسکرین شات از استوری

اگه استوری که کلوزفرنده یعنی بیست وچهارساعت فقط پخش میشه بعد ناپدید میشه ازاون اسکرین شات بگیریم واون فردی که ازاستوری اون اسکرین گرفته ایم برای خود فرداگه بخواداسکرین شات رابفرستیم مرتکب جرم شده ایم شماره موبایل راازکجا پیداکرده اند بهم زنگ زدند .ایا میشه شماره‌اینستا راتغییر داد اخه شماره اینستا به اسم پدرم هستش پدرم کلیه اش مشکل داره.وشماره به اسم خودم باشه میشه شماره روتغییر داد

Answer: در صورت رفتار مجرمانه مطابق قانون جرائم رایانه‌ای مصوب 1388 و احراز آن در محکمه مجازات متصور است

Answer: بلی محتملاست


با سلام و خسته نباشید با توجه به اینکه طرف مقابل با چاقو پدر بنده رو زده و به مدت یک سال حبس محکوم شده ولی دادگاه حبس طرف مقابل به مدت 2 سال تعلیق کرده و به دیه هم محکوم شده و از حکم قطعی هم 2 سال میگذره طرف مقابل بخاطر دیه رفته درخواست اعسار کرده برای بار اول دادگاه بدوی درخواست طرفو رد کرده و طرف هم هیچ اعتراضی نکرده بعد دومین بار هم درخواست اعسار کرده و باز هم همون قاضی درخواستش رو رد کرده ولی اینبار طرف مقابل اعتراض کرده رفته تجدید نظر رای قطعی هم اومده اونجا هم رد شده درخواستش ولی قبل اینکه رای قطعی بیاد طرف بازم رفته درخواست اعسار کرده اینبار قاضی درخواست طرف رو بدون دلیل و اتفاق خاصی قبول کرده اینبار ما اعتراض زدیم به رای بدوی الان هم قاضی و دادستان قبول نمیکنن که رای قطعی رو اجرا کنن میگن رای بدوی هس ماهم میگیم رای قطعی بعد از رای بدوی اومده چطور ممکنه تا رای قطعی نیومده دوباره اعسار طرف رو قبول کرده در حالی که خودش اعتراض زده بود! الان نه جلب میده نه چیز خاصی میکنه سوال من اینه وقتی طرف به رای بدوی اعتراض کرده تا جواب اعتراضش نیاد میتونه دادگاه بدوی اعسار طرفو قبول کنه ؟ و آخرین رای هم که اومده رای قطعی تجدید نظر هس چیکار میتونم بکنم ؟ و اینکه آیا رای قطعی که اومد برای اعسار طرف بازم میتونه درخواست اعسار بده ؟

Answer: رای در صورت پذیرش و قطعیت لازم الاجراست لذا رد اعسار مانع از طرح مجدد نیست

Answer: بلی محتملاست

اعتراض به رای


بستن حساب بانکی

باسلام خدمت وکلای عزیز در شش فروردین ما یک پیام برام اومد که حساب بانکی شما مسدود شده از طرفی شکایت خانوادگی داشتم و از یک طرف شخصی برام میخواست این مبلغ رو بزنه حالا رفتم بانک میگم حسابم بسته هست دلیلش چیه میگه یه کد امنیتی رو حسابت خورده و یک 51تومن تو حسابت ثبت شده معلوم نیست برای مهریه هست یا پول خودته درضمن ما تو دادگاه خانواده باهم اشتی کردیم و اومدیم سر خونه و زندگی مون و در نهایت بانک بهم گفت این پول ثبت صندوق مرکزی شده حالا من چیکار باید بکنم بی زحمت راهنماییم کنید مشتری گرامی؛ مبلغ 510,268,500,000 ریال در حساب شماره ..شماره حسابم هست خودم این اعداد رو گذاشتم) به علت دستورمراجع قانونی طی نامه شماره .... ثبت توسط شعبه لاهیجان مسدود گردید. 1404/01/06-11:16

Answer: از طریق شعبه دستور مسدودی حساب حضوراً پیگیری فرمایید

Answer: قابلیت بررسی دارد

مسدودی حساب بانکی


هک حساب بانکی

سلام حساب بانکی من هک شده آیا بقیه کارت ها رو میتوانن از طریق کارت .. هک کنن

Answer: پلیس فتا پیگیری کنید

Answer: بلی محتملاست

هک حساب بانکی


نيمه وقت ١٣سال در راديولوژي كار كردم شكايت به اداره كار وتعاون مبني بر عدم پرداخت حق اشعه و بن كارگري داشتم اما كارفرما طي دوجلسه رسيدگي كاملا مدعي است كه بنده صرفا وظيفه ثبت مراجعه در سي دي را انجام ميدادم با اينكه سوابق دوزيمتري را ازشركت ... درتهران گرفته ام و از درروبر محل كارم چند دكتر امضا نموده اند كه من عكس ميگرفتم ولي با اين مدارك كارفرمايم با ٨٣سال سن مدعي است كه عكس نميگرفتم خود و وكيلش حسابي در جلسات به بنده حمله ميكنند نميدانم جلسه تجديد نظر چگونه از خود دفاع كنم

Answer: از طریق سامانه جامع روابط کار پیگیری کنید

Answer: از کمک وکیل دادگستری بهره بگیرید


اعاده حیثیت و گرفتن خسارت

باسلام بنده زمینی را در روستا خریداری کردم و برخی ادعا داشتن زمین وقف شده که دادگاه با توجه به مستندات رای به نفع اینجانب داد و من برای ساخت و ساز و دریافت مجوز اقدام نمودم که اطلاع دادن مجدد از من شکایت شده با همان عنوان قبلی که زمین وقفی است و من مجدد یکسال دیگه معطل رای دادگاه شدم و دوباره رای به نفع من داده شد میخام بخاطر اینکه دوسال باعث تاخیر در ساخت و ساز شدند و بخاطر افزایش قیمت ها ضرر مالی به من وارد شده، می خواهم از این اشخاص با عنوان اعاده حیثیت و گرفتن خسارت شکایت کنم ایا این موارد شکایت ها در دادگاه به نتیجه می رسد یا خیر ؟؟ ممنون از راهنمایی شما

Answer: موضوع مشمول ماده 697 بخش تعزیرات کتاب پنجم قانون مجازات اسلامی است

Answer: بلی محتملاست


با سلام ،برای من یه حکم غیابی صادر شده و مبلغ 270000000میلیون ریال محکوم شده ام که از آن حکم 3ماه گذشته و حساب‌های بانکی من بسته شده ایا من می‌توانم واخواهی کنم لطفااگه میتوانید راهنما ای کنی ،

Answer: حق واخواهی دارید تصمیم با محکمه است

Answer: قابلیت بررسی دارد

واخواهی رای غیابی


سلام آپارتمان ما ی ساختمان با 9 واحد هست با پارکینگ های مجزا 10 سال ساخت واحد یک ساختمان در سند پارکینگ 5 متری خورده اما پارکینگ حدود 4 متر است و پارکینگ مدنظر جلوی درب ورودی ساختمان بود و حالا طرف ماشینش طوری پارک میکنه که جلوی در ورودی ساختمان میگیره میگه اینجا مال منه و کسی حق ورود وخروج از پارکینگ نداره آیا کارش قانونی هست ساختمان باید از سازنده شکایت کنه یا اون شخص زندگی همه رو مختل کرده

Answer: مطابق قاعده لا ضرر انتفا تا حدی که تعارضی با حدود دیگران ندارد منعی ندارد

Answer: خیر قطعا میتوانید شکایت کنید

مزاحمت پارک خودرو در پارکینگ


مجازات فحاشی

پدربزرگم با یک فروشنده درگیر شده است و او طی روزهای متوالی چند برگه فحاشی به منزلشان انداخته است. آن فروشنده دو سال پیش بابت دو مورد از فحاشی‌ها شکایت کرده و پس از دریافت مبلغی رضایت داده است. آیا او می‌تواند مجدداً برای فحاشی‌های باقی‌مانده شکایت کند؟

Answer: شکایت مجدد نسبت به همان جرم رضایت داده شده ممکن نیست

Answer: بلی قطعا


بنده با یک پسر 15 ساله صحبت می‌کردم یجوری با من رفیق بود باهم شوخی میکردیم نه تهدید کردم نه توهین به شوخی بهم فحش می‌دادیم الان داداشش میگه تو به داداش من تجاوز کردی و از اسکرین شات پیام شکایت میکنم با اینکه فقط شوخی بوده و آخرش هم گفتم شوخیه ناراحت نشو من کاری نکردم و ترسی ندارم آیا با دوتا پیام شوخی می‌توان شکایت کرد؟

Answer: مطابق ادله شکایت متصور است

Answer: بلی قطعا

استناد به پیام در واتساپ


سلام و خسته نباشید. دانشجو معلمی که تعهد به خدمت داده با چه شرایطی میتونه سفر خارجی به قصد مسافرت یا مهاجرت داشته باشه؟ اگر تعهد به خدمتش که 8 سال هست به پایان رسیده باشه ، باید چه اقدامی انجام بده؟ متشکرم.

Answer: اداره مهاجرت استعلام کنید

Answer: قابلیت بررسی دارد

خروج از کشور دانشجو معلم

خروج از کشور


حکم جلب سیارکیفری متهم را دارم ولی هیچ نشانی از سکونت ایشان ندارم ولی پلاک ماشین را از طریق کد ملی پیدا کردم یعنی بیمه نامه ماشین پیدا کردم آیا راهی هست که بتونم پیگیری کنم ممنون میشم راهنمایی کنید

Answer: درخواست بی تی اس کنید

Answer: بلی قطعا هست

حکم جلب سیار


بازگشت به کار بعد از بازنشستگی

سلام وقت بخیر آیا برای جانبازی که از آموزش و پرورش با درخواست خودش وزودتر از موعد(با 27سال) بازنشسته شده باشد امکان بازگشت بصورت قراردادی حتی پاره وقت، وجود دارد؟ پیشاپیش از پاسخ تان سپاسگزارم.

Answer: مطابق قانون منع به کارگیری بازنشستگان بنا به جمع شرایطی به کارگیری تا موعد مقرری ممکن است

Answer: بلی

بازگشت به کار پس از بازنشستگی

بازگشت به کار


رفتن به دانشگاه دولتی

سلام و خسته نباشید من در دانشگاه افسری نیروی انتظامی فارغ التحصیل شده ام میخوام کنکور بدم و رشته حقوق بخونم باید استعفا بدم یا مشکلی ندارد؟ وضعیت پایان خدمتم به چگونه است؟

Answer: از سازمان مربوط پیگیری کنید

Answer: صرفاً خواندن رشته حقوق برای شما مشکلی ایجاد نمی‌کند

Answer: تحت شرایطی مشگل ندارد

ورود به دانشگاه


سلام من برای بار دوم میخواهم مهریه مو اجرا بگزارم 114 سکه است از طریق دادگاه چقدر طول می‌کشه تا حکم بدن به زوج که مهریه بپردازه

Answer: بستگی به روند پرونده و ادله ابرازی دارد

Answer: بستگی به عوامل مختلفی دارد تا یک سال و شاید بیشتر از یک سال هم طول بکشد

Answer: حدود بیش از یک سال و با مرحله اجرا خدود سه سال

اجرای مجدد مهریه

مدت زمان صدور حکم


بازسازی مغازه

سلام من یک مغازه در حریم جاده داریم میخوایم بازسازی کنیم آیا اداره راه می تواند مانع بازسازی بشود

Answer: نیاز به اخذ مجوز است

Answer: اگر تغییرات اساسی ایجاد نکنید اصولاً مشکلی ایجاد نمی‌شود

Answer: بلی

بازسازی مغازه

ملک در حریم جاده


طلاق بدون درخواست مهریه

با سلام خدمت اساتیت گرامی..خانوم بنده ک حدودا 2 سال میشه ک عقد کردیم و زیر یک سقف نرفتیم و در دوران عقد بودیم و با دلیلهای غیر منطقی و پوچ گفت من میخوام طلاق بگیرم و حاضر ب رفتن پیش مشاور هم حتی نشده مهریشو از طریق اداره ثبت اجرا گذاشته و در جواب پرسش من ک چرا این کار رو کردی در صورتی ک اموالی ک میتونه برای مهریه بگیره بیشتر از اون رو خودم داشتم ب اسمش میزدم گفت وکیل گفته برای طلاق حتما باید این کار رو میکرد و یکی از مراحل برای درخواست طلاق هست..میخوام بدونم واقعا چنین حرفی صحت داره و باید این مراحل اول طی میشد.؟؟در صورتی ک از تاریخ 9 اسفند ک اقدام از طریق اداره ثبت کرده و توقیف پلاک ماشینم و مسدود کردن حسابهام رو از طریق ثبت گرفته هیچ پیگیری دیگه ای در این باره نکرده.و اینکه مشکلات و مشاجره ها و درگیری هایی ک بعد از اینکه متوجه شدم پای شخص دیگه ای وسطه بهانه ای برای درخواست طلاق میشه براش؟در صورتی ک قبل از این که متوجه این موضوع بشم این مسائل وجود نداشته؟؟ممنون میشم راهنمایی بفرمایید

Answer: طلاق جدای از بحث مهریه بوده و با رضایت زوجه می‌تواند اقدام به صدور نموده و پس از آن مطالبه مهریه کند

Answer: زن برای اینکه دادخواست طلاق دهد باید بتواند دلایل منطقی بیاورد و عترش خود را اثبات کند طالبه مهریه ربطی به مسئله طلاق ندارد در حالت عادی هم می‌تواند مهریه خود را مطالبه کند

Answer: نیاز به اطلاع از جزییات بیشتری دارد

طلاق از طرف زوجه

اجرا گذاشتن مهریه


تغییر مجدد نام به نام اولیه

من قبلا نورمحمد بودم و به محمد تغییر دادم ولی خیلی تاثیر بدی روی زندگیم داشت .دقیقا چند ماه بعدش زنم درخواست طلاق داد .ام اس گرفتم. سر یه دعوای حقوقی خونه م رو از دست دادم و دخترم که انتظار رتبه تک کنکور ازش میرفت بدلایل نامعلومی معتاد شد و و و .... ولی قبلا خیلی خوش شانس بودم. آیا هیچ راهی وجود نداره دوباره اسم اولم بیاد تو شناسنامه؟؟

Answer: دفاتر پیشخوان دولت پیگیری کنید

Answer: خیلی متاسفانه راهی نیست

Answer: بجای اینکار بهتر است از یک روانشناس مجرب دکتر بهره بگیرید

تغییر مجدد نام


دادخواست برای حضانت فرزند دختر

با سلام آیا من مادر برای حضانت دخترم 11 ساله ازشوهرم باید دادخواست حضانت به دادگاه ارائه بدم یا نه، دخترم دوست نداره با همسرم زندگی کنه

Answer: دختر 11 ساله خود انتخاب حضانت می‌کند مگر عدم رعایت مصلحت ایشان

Answer: خیلی دختر 11 ساله شما از دایره حضانت خارج شده و شما نمی‌توانید دادخواست حضانت دهید

Answer: خیر نیازی نیست

دادخواست حضانت


ضمانت نامه بانکی

سلام ممنون میشم جواب این سوال رو بادلیل راهنمایی کنید آیا مدیر تسویه بانک باید ضمانت نامه بانکی را جزو دیون موثق تلقی کند یا جزو دیون عادی؟ اگر بانک ورشکسته شود ، مدیر تسویه بانک باید پرداخت ضمانت نامه را جزو دیون موثق تلقی کند؟ یا دیون عادی ( غُرما : طلبکاران عادی)

Answer: موضوع مشمول بخش تصفیه و ورشکستگی قانون تجارت است و دیوان عدالت اداری در این موضوع ورود نمی‌کند

Answer: قابلیت بررسی دارد

ضمانت نامه بانکی


درخواست تعلیق

سلام وخسته نباشید بنده شاکی پرونده کیفری هستم که چهار متهم دارد وهرکدوم ازمتهمین به چهارجرم مجرم شناخته شدن والان در زندان سپری میکنن یکی از انها درخواست تعلیق وپابند داده است آیا امکان تخفیف هست

Answer: سوال پاسخ داده شده است

Answer: بله بستگی به نظر قاضی دارد

Answer: خیر

پابند الکترونیکی

تخفیف مجازات


با سلام و عرض ادب، بنده زمینی با مبایعه نامه و ویژگی های مشخص خریدم و اینکه الان مشخص شده زمین این ویژگی ها رو نداره یا تغییر کردند، الان باید فقط از فروشنده خودم شکایت کنم؟ دعوی رد نمیشه؟ یا باید دو نفر صاحب قبلی به همراه فروشنده به خودم رو هم تو شکایت بیارم؟ ممنونم از وکلای عزیز دادراه

Answer: به استناد خیار تخلف از وصف و رویت فسخ متصور است

Answer: خیر نیازی نییت

Answer: خیر شما فقط باید از فروشنده خود شکایت کنید


میزان دیه در تصادف

سلام وقت بخیر. مادرم سرنشین خودرو بوده و بعد از تصادف و برخورد سر ایشان به شیشه جلو و داشبورد دندان هایش دچار لقی شد. (از قبل لق نبوده) تشخیص پزشکی قانونی تشدید دندان های لقی از پیش لق اول راست و چپ و دوم راست و چپ تحتانی جداگانه بوده که میزان ارش چهاردهم درصد دیه کامل نوشته. الان میزان دیه بابت دندان ها چقدره صدمات دیگر ذکر شده در برگه پزشکی قانونی: کبودی مخاط لب تحتانی 2- جراحت حارصه در لب تحتانی. قدام ساق پای چپ میزان دیه این صدمات چقدر هست؟ و اینکه دندان بالا جلو هم در اثر این حادثه لق شده که در برگه ذکر نشده دوباره میشه درخواست بررسی داد؟

Answer: دیه به استناد نظر پزشکی قانونی مطابق کتاب چهارم بخش دیات قانون مجازات اسلامی محاسبه می‌شود

Answer: بلی محتملاست

Answer: باید قاضی دادگاه بر اساس میزان صدمات وارد شده دیه را مشخص کند

محاسبه دیه تصادف


درخواست تعلیق و پابند

باسلام بنده شاکی پرونده کیفری هستم که چهار متهم دارد وهرچهار متهم درزندان هستن هرکدام به چهار جرم محکوم شدن وحکم اجرا شدیکی از زندانی ها درخواست تعلیق و پابند داده است میخواستم ببینم امکانش هست وچکار کنم که بهش تخفیف ندهندچون یک بار در تجدیدنظر درخواست داد موافقت نکردن ودوبار مرتکب جرم هم شده است ودرحال برسی...

Answer: استفاده از نهادهای تعلیقی و تخفیفی نیاز به اخذ رضایت شاکی ندارد

Answer: قابلیت بررسی دارد

Answer: شما نمی‌توانید کاری کنید این بستگی به نظر قاضی دارد

پابند الکترونیک


عدم شفافیت مدیر ساختمان

درود وقت بخیر در ساختمان 8 واحدِ مدیر ساختمان فیش اب و گاز و برق عمومی که مشاع هست رو ارائه نمیده گروه واتس اپی نداریم و پرینت و نصب روی اعلانات هم نداره فقط اسامی و مبلغ قابل پرداخت رو تقسیم میکنه و مینویسه من به عنوان مالک میتونم پرداخت انجام ندم ؟؟ چون ایشون میگه دلیلی نمیبینم فیش به کسی نشون بدم

Answer: هزینه قسمت‌های مشاع به تناسب سهام اختصاصی است

Answer: شکایت کنید از ایشان تحت عنوان الزام به ارایه صورت حساب ایام مدیریت

Answer: شما شارژ را پرداخت کنید فقط یک اظهارنامه به ایشان بدهید و از ایشان بخواهید که بیدلان کار را ارائه دهد و اگر همکاری نکرد می‌توانید از او شکایت کنید

عدم ارائه قبوض توسط مدیر ساختمان

مدیر ساختمان


مستمری شوهر فوت شده

سلام وقت بخیر .همسر من فوت شده و من یک دختر 21 ساله از ایشون دارم می خواستم از حضورتون بپرسم که اگه دختر من در جایی مشغول به کار بشن آیا هم چنان حقوق همسرم باید نصفش به ایشون پرداخت بشه یا اینکه در صورت شاغل شدن دخترم حقوق همسرم فقط به بنده تعلق میگیره ؟ ممنون و متشکر از شما

Answer: پس از اشتغال مشمول وصول مستمری نبوده و سهم ایشان به شما مسترد می‌شود

Answer: بلی همین طور 5

Answer: اگر دخترتان شاغل شود مه مستمری به مادر تعلق می‌گیرد

قطع مستمری در صورت اشتغال دختر


پرداخت نکردن اقساط خسارت

با سلام پدر من حدود 10 سال پیش تصادف کرده فودن و چون بیمه نامه ماشین تموم شده بوده خسارت زیان دیده از صندوق پرداخت شد پدر من سال گذشته فوت کردن و‌چیزی به نامشون نبود حالا اس ام اس اومده روی خطی که قبلا به نامش بوده که ظرف مدت سه روز باید بدهی پرداخت بشه وگرنه قانونی اقدام میشه میخاستم ببینم مسولیتی گردن همسر و‌فرزندانش هست و قانونی میتونن از وراث اقدام کنند یا خیر ؟

Answer: مطالبه صندوق از ماترک متوفی قابل مطالبه است

Answer: بلی محتملاست

Answer: از فرزندان و همسر خیر ولی چنانچه ماترکی از پدر شما باقی مانده باشد قابل توقیف است

مسئولیت ورثه در بدهی متوفی


عدم پرداخت هزینه دادرسی

با سلام بنده دو سال پیش تصادف کردم طرف مقابل مقصر شناخته شد افت ماشین خواستم ازش دادگاه کارشناس فرستاد وافت مشخص کرد ودادنامه صادر شد بعد از دادنامه ...طرف دادخواست اعسار از هزینه دادرسی داد،،،اعسار توسط دادگاه بدوی رد شد دوباره اعتراض داد به تجدید نظر اوجا هم اعسار رد شد حالا با گذشت 4ماه هزینه دادرسی را پرداخت نکرده پرونده هم بلاتکلیف مونده چیکار کنم؟

Answer: با سلام. با توجه به گذشت مهلت قانونی و قطعیت دادنامه تقاضای صدور اجرائیه کنید.

عدم پرداخت هزینه دادرسی

هزینه دادرسی


استشهاد محلی

سلام وقت بخیر بنده سه سال زندان دارم و میخوام آزادی مشروط بزنم و در کنارش یه استشهاد محلی تهیه کنم.. من یه مادر پیر دارم ک تنهاست و هیچ درآمدی هم ندارد.. بخاطر مادرم.. و نمیدونم متن استشهادی رو چی بنویسم اگ میتونید برای نوشتن متن کمک کنید ممنون میشم.

Answer: بستگی به احراز شرایط ماده 58 قانون مجازات اسلامی دارد

Answer: حتما تماس بگیرید

Answer: در استشهاد قید کنید که مادر شما بیمار است و نیاز به مراقبت دارد و شما تنها فرزندی هستین که می‌توانید به امورات او رسیدگی کنید

متن استشهاد محلی

استشهاد محلی


سلام من پسرم میخاد استخدام نیروی انتظامی شود همه راقبول شده توقیف خودرو داشته به خاطر کشف حجاب اومدن تحقیق کردن فهمیدن نامزدش که نشون کرده پسرم هست توخودرو بوده به نظر شما به این خاطر ردش می‌کنند یانه ممنون میشم جواب بدید

Answer: بستگی به نحوه تحقیقات دارد

Answer: بستگی به آیین نامه استخدامی دارد به نظر بله مهم است

Answer: موثر است

استخدام نیروی انتظامی


متولد ایرانم و پدر مادر افغانستانی امکان گرفتن شناسنامه هست برای من بخیر گواهی ولادت رو دارم و باقی پرونده های لازمشو فقط میخواستم بدونم میتونم شناسنامه بگیرم یا نه و به چه صورت اگه جواب بله س

Answer: اداره اتباع پیگیری کنید

Answer: خیر تولد در ایران هیچ مزیتی ندارد ایران از سیستم خون پیروی میکند

دریافت شناسنامه توسط اتباع


پس گرفتن ملک

آیا پدر می‌تواند امضای قراردادی ملکی که به پسرش داده است راباطل بکند

Answer: با سلام. تحت شرایطی امکان فسخ معامله وجود دارد.


ساخت در حیاط اختصاصی

باسلام مالک طبقه همکف اقدام به ساخت بنا در حیاط اختصاصی نموده (مدعی میباشد که حیاط را خریده است) ممنون میشم محبت کنید بفرمایید طبق کدام بند قانون عمل وی خلاف قانون میباشد

Answer: با سلام. در ابتدا باید اسناد و مدارک بررسی شود. در صورتی که حق استفاده اختصاصی داشته باشد امکان احداث بنا ندارد.

ساخت و ساز بنا در حیاط خانه

حیاط اختصاصی


بیرون کردن عروس توسط خواهر شوهر از منزل برادر

همسرم فرزند آخر خانوادست. ، خانه وزمینی داره ک از پدرش ب ارث رسیده، و خواهر برادرش هم اونجا ساکن هستن، خواهر برادرش ازش بزرگترن مجردن ،اونا هم ملک دارن ک برن و تو ملک خودشون ساکن شن، ولی حاضر ب تخلیه خونه نمیشن. من 6 سال عقدم. و تا 5 سال اول تمام کارهای منزلشون حتی کارهای شخصیشون و حتی کارهای همسرم با من بود.ولی همسرم هیچ خرجی نمی‌داد بهم .میگفت وظیفه من نبست، چون هنوز عروسی نکردیم ، گفتم ولی اینجا خونه توعه، عروسی یچیز فرمالیتس، بعد الان یکساله ک منو از خونه شوهرم با تهدید و تهمت و کتک انداختن بیرون و شوهرم حکم تخلیه گرفت و کاری نمیکنه. و یکساله مریض شدم نمیتونم راه برم. هیچ از حالم نمی‌پرسند.ملک شوهرمو تخلیه نمیکنن. . شوهرم حکم تخلیه هم داره ولی نمیرن. شوهرم میگ بیا بازم کنارشون زندگی کنیم، گقتم نمیتونم هم اینکه مریصم، هزینه درمانم هم نمیده، گقت وظیفه من نیست. بعد گفت اگه خوب نشی و خانوادت دکتر نبرنت. میرم عدم تمکین و فرار از منزل میزنم. منم میخوام شکایت کنم ک منو از خونه شوهرم انداختن بیرون. . و شوهرم هیچ خرجی بهم نمیده . ولی من تمکین میکنم، اول بندازمشون بیرون، بعد واسه نفقه و مهریه هم اقدام کنم . چون شوهرم هم‌مایل نیست ک بندازشون بیرون گفت بیا باهم زندگی کنیم. گت خونه رو نصف میکنم مثل قبلا حرف میزنه. دوباره همون کارا نمیخوام تکرار بشه. لطفا راهنماییم کنید

Answer: هر یک از ورثه از جمله همسرتان می‌تواند به طرفیت سایر ورثه مطابق گواهی انحصار وراثت طرح دعوی خلع ید و تقسیم ماترک مطرح کند

Answer: نیاز به اطلاع از جزییات بیشتری دارد

بیرون کردن زوجه از منزل

عدم پرداخت نفقه


مهریه و نفقه

با سلام من یه خانم 37 ساله هستم با دو فرزند یکی 13 و دیگری 2 سال سن دارند به مدت 3 سال شوهرم خانه را ترک نمود بدون هیچ اطلاع و پشتوانه ی مالی مارو رها کرد و هیچ سراغی از منو و بچه هام نگرفت بعد از 3 سال هیچ نفقه و مهریه ای پرداخت نکرده و بعد از این مدت دادگاه 2 سکه ی نقدی و هر 11 ماه یکی صادر کرد و بنده اعتراض خودم را به این رای ثبت نمودم و رای بعدی قاضی بر این شد که هر 10 ماه یک عدد و 5 سکه نقدی و طرف مقابلم روی این رای اعتراض نمود الان برا بنده ابلاغیه تجدید نظر اومد که 2 سکه نقدی و هر 10 ماهی یک عدد باید پرداخت شود و این رای قطعی دادگاه است میشه خواهش کنم راهنماییم کنید چون من و فرزندانم در شرایط معیشتی خیلی خیلی سخت قرار گرفته ایم.

Answer: مطابق رای اعسار عمل می‌شود


پرداخت مهریه

با سلام و احترام مهریه همسرم 65 سکه تمام می‌باشد و ایشان 64 سکه را طلب کرده سوالم این است که : 1 . دلیل عدم مطالبه یه سکه دیگر از طرف همسرم چیست؟ 2 . حکمی که به دستم رسیده، به پرداخت 177 میلیون تومان بعنوان نیم عشر محکوم شده‌ام و دلیل نیم عشر چیست؟ 3 . جایی خوندم به دلیل اینکه طی 10 روز اقدام نکردم به پرداخت نیم عشر محکوم شدم و اگر برای پرداخت مهریه اقدام می‌کردم و همسرم به دادگاه اطلاع می‌داد به پرداخت نیم عشر محکوم نمی‌شدم، آیا این مطلب درست است؟ لازم به ذکر است که پس از مطالبه 64 سکه توسط همسرم و رای دادگاه در خصوص پرداخت مهریه، همسرم هیچ اقدامی نکرد و داشتیم توافق می‌کردیم برای ادامه زندگی ولی متاسفانه امروز 20 اردیبهشت حکم نیم عشر برای بنده از طرف دادگاه ابلاغ شد. در پایان از شما بابت راهنمایی کمال تشکر را دارم. سپاس

Answer: هر زمان می‌تواند یک سکه دیگر را نیز مطالبه کند

مطالبه قسمتی از مهریه

نیم عشر دولتی

پرداخت مهریه


سلام حکم طلاق من(زوج) و همسرم در دیوان عالی کشور تایید شد..دو بار از دفتر خانه اخطار برای همسرم صادر شد به دفتر خانه مراجعه نکرد..طلاق غیابی صادر شد...24 بهمن تاریخ طلاق میباشد...نوع طلاق رجعی است...دفتر خانه می‌گویند ثبت طلاق در شناسنامه 3 ماه و 10 روز میباشد اما من سوال پرسیدم فقط 3 ماه در نظر گرفته می‌شود...یعنی سیستم 3 ماه را اجازه نمی‌دهد؟؟؟؟؟؟

Answer: مطابق ماده 34 قانون حمایت خانواده عمل می‌شود

ثبت طلاق در شناسنامه


با سلام من حدود 15 میلیون تومان به فردی قرض دادم اما او حاضر به پرداخت نیست و حتی تماسشم جواب نمیده. من فقط شماره ی کارت بانکی این فرد رو دارم. چجوری می توانم پولم را استرداد کنم. و سوال دوم اینکه هزینه ی طرح دادخواست آن حدودا چقدر می شود؟

Answer: مطابق ادله واریزی مطالبه وجه کنید

هزینه دادخواست


سلام خسته نباشید ببخشید ما یک خانه ی پدری برامون به ارث مانده و مادرم درآن زندگی می‌کنه وسه تا خواهریم اگر یکی از خواهر بگه سهمم را از خانه پدری میخوام اگر ما سه نفر یعنی من ویکی از خواهرا ومادرم راضی نباشیم خونه فروخته بشه اون شکایت کنه چه اتفاقی میوفته

Answer: مزایده و تقسیم متصور است

مطالبه سهم الارث از ملک پدری

عدم رضایت وراث به فروش ملک ارثی

مطالبه سهم الارث توسط یکی از ورثه


واگذاری گربه

سلام و عرض خسته نباشید من یک هفته پیش گربه ای را که نژاد خاصی هم نداشت بدون هیچ قرارداد کتبیی به یک نفر واگذار کردم و الان بهشان زنگ میزنم جوابی نمیدهند و فقط به صورت شفاهی گفته بودم که هر از گاهی عکسی بفرستند و براشون ابلاغیه الکترونیکی فرستادم ایا میتوانم گربه را ازشان پس بگیرم ؟

Answer: مطابق تعهدات عمل می‌شود

پس گرفتن حیوان خانگی واگذار شده

پس گرفتن حیوان خانگی


زمین در طرح هادی

بنده 3000منرزمین درشمال کشور 35سال پیش خریداری کردم وبعد35سال درحدودچندسالی هست درطرح هادی قرار گرفته است برای فروش باچه کاربری می‌توان فروخت

Answer: با سلام. معمولا زمینهای داخل طرح هادی مسکونی میباشند.البته به صورت مطلق نیست باید با استعلام طرح کاربری آن را دقیق کسب کاید.

فروش ملک در طرح هادی

ملک در طرح هادی


عدم ادعا مهریه

من میخوام عقد کنم خانوادم با مهریه 110 تا موافق هستن ولی همسر اینده من موافق نیستن میخوام ببینم میشه توی سند ازدواج 110 تا نوشته شه ولی اخرش ذکر بشه که در صورت بروز مشکل زوجه فقط میتونه مثلا نسبت به 30 تاش ادعا کنه ؟

Answer: بستگی به توافق طرفین دارد

مهریه در سند ازدواج


برداشتن کدهای گواهینامه

سلام من دارای معلولیت هستم . اما تواناییم در رانندگی پایین نیست . با این حال روی گواهینامه من کدهای : 44 ، 41 ، 17 ، 26 و 31 رو اعمال کردن. اون کد های دیگش مشکلی نیست ولی میتونم اعتراض کنم به کد های 44 و 41 ؟ چون سرعت کمتر از 90km و رانندگی فقط داخل شهر خیلی باعث محدودیت هست . ممکن هست این دو کد حذف بشه؟

Answer: سازمان مربوط پیگیری کنید


محاسبه ارش دیه

با سلام و خسته نباشید ببخشید 2 و نیم درصد ارش دیه چقدر میشه؟

Answer: 40 میلیون تومان


اثر پرداخت ثمن معامله توسط شخص ثالث

با سلام من ملکی را خریداری کردم و تمام وجوه را پرداخت کردم اما هنگام مبایعه نامه بنام همسرم تنظیم کردیم الان برای بازپس گیری چه می توانم بکنم؟ هم اسناد بانکی هم شاهد دارم در این خصوص

Answer: به نظر می‌رسد عقد حواله محقق شده و معامله قطعی است

Answer: بادرود می‌توانید با ارائه مدارک بانکی و شهادت شهود، در دادگاه ادعا کنید که ملک با پول شما خریداری شده و تنظیم سند به نام همسرتان به قصد امانت یا به دلایل دیگر بوده است. این دعوا معمولاً در قالب «اثبات مالکیت» یا «ابطال سند» مطرح می‌شود. اگر بازپس‌گیری ملک ممکن نباشد، می‌توانید ادعای استرداد وجه پرداختی را مطرح کنید و درخواست کنید که همسرتان معادل وجه پرداختی را به شما بازگرداند. به علت پیچیدگی موضوع حتما با وکیل مجرب مشورت نمایید

پرداخت ثمن معامله توسط شخص ثالث


سلام.خدا قوّت سوالم این هست اگر ملک آقایی به نام شخصی دیگر صلح عمری شده باشد میتوان آن ملک را به عنوان مهریه توقیف کرد؟

Answer: خیر

توقیف ملک صلح شده بابت مهریه

توقیف ملک بابت مهریه

صلح عمری ملک


اثبات بیگناهی

سلام وقت بخیر من کارمند حسابداری شرکتی بودم و مسئول چک ها بودم و یک ماه کارمند بودم پس از یک ماه عذر من رو خواستند حالا یک هفته بعد تماس گرفتند باهام و گفتند که سه عدد چک گمشده و مقصر تویی در صورتی که ثبت چک ها با من بوده و پس از ثبت چک به واحد اداری تحویل میدادم از من هم امضا یا رسید تحویل به من یا دریافت از من هم نمیگرفتند سفته دستشون دارم و بهم نمیدن ایا میتونم ثابت کنم من برنداشتم و کار من نبوده و بیگناهی خودمو ثابت کنم؟

Answer: دادخواست استرداد لاشه را طرح کنید همچنین اگر ادعایی دارند باید با مدرک از شما شکایت کنند خودسرانه کار قانونی نیست در صورت مشاوره بیشتر تماس بگیرید

اثبات بیگناهی در سرقت

ادعای سرقت چک


شکایت روی پلاک خودرو

باسلام یه ساله ماشین خریدم وموقع تعویض پلاک مشکلی نبوده حالا روپلاکی که بنام منه شکایت هست ازصاحبهای قبل‌تر .کجا باید برم.

Answer: فروشنده و مالک پلاک را طرف دعوی الزام به انتقال سند رسمی مال منقول کنید

شکایت روی پلاک خودرو خریداری شده


وام ودیعه مسکن

با سلام من سال 1400 وام ودیعه دریافت کردم و تسویه شده،الان مجدد ثبت نام کردم پاسخ استعلام میزنه رد درخواست...به کجا باید مراجعه کنم ممنون میشم راهنمایی بفرمائید.

Answer: سوال بانکیست

وام ودیعه مسکن


ملک مشاع 175 متری بین 5 ورثه آیا قابل افراز هست؟

Answer: در صورت توافق و سازش بله در غیر این صورت محکوم به فروش و تقسیم است

افراز ملک مشاع

ملک مشاع ارثی


سلام یک دنگ از خانه ما برای عمویم است و پدرم یک دنگ را از او خریده بوده و پولش را نپرداخته بوده است . سفته امضا کرده بود که پول را شش ماه دیگر بدهد ولی فوت کرد و الان عمویم ادعای پول از ما کرده آن هم به نرخ روز و گفته می خواهد شکایت کند. الان زمین قولنامه دارد و به اسم مادرم است. چی کار کنیم؟

Answer: با توجه به اینکه از دادگاه اقدام نموده دفاعیات خود را به دادگاه ارائه دهید

Answer: بادرود اگر زمین به‌طور قانونی به نام مادرتان است و انتقال مالکیت قبل از فوت پدرتان انجام شده، احتمالاً این زمین جزو اموال مادرتان محسوب می‌شود و نه ماترک پدرتان. در این صورت، عمویتان نمی‌تواند مستقیماً ادعایی روی زمین داشته باشد.

Answer: ادعا نیاز به ادله دارد

بدهی پدر متوفی


حادثه حین کار

با سلام بنده در محل کار خود حادثه دیده ام و از شرکت خود برای دریافت دیه شکایت کردم ولی به دلیل دوری محل زندگی از محل حادثه ( محل کار اهواز محل زندگی مازندران ) و به دلیل شرایط حاد جسمانی که گزارش پزشک هم تایید کرده بود نتوانستم در موعد مقرر در پاسگاه برای پیگیری شکایت حضور پیدا کنم و دادگاه پرونده را مختومه کرد. بعد از بهبودی شکایت مجدد کردم ولی دادگاه به دلیل آنکه یک بار رای صادر کرده بود پرونده من مختومه اعلام کرد دادگاه تجدید نظر هم دلیل منو محکمه پسند ندانست و رای بر پایان دعوی داد. آیا راهی برای شکایت مجدد و دریافت علامت حادثه دارم؟

Answer: بنظر مشمول اعتبارامر مختومه شده است

Answer: اگر مهلت اعتراض دارید بله

Answer: پرونده مختومه است

حادثه حین کار


تغییر نام خانوادگی

سلام یکبار پدرم تغییر نام خانوادگی داده ک برای ماهم تغییر داده شده و الان راضی نیستیم و دارای سن قانونی هستم امکان تغییرش هست؟

Answer: بله

Answer: بادرود بله، امکان تغییر نام خانوادگی در ایران وجود دارد، به شرطی که شرایط قانونی رعایت شود و شما دارای سن قانونی (بالای 18 سال) باشید.

Answer: به نظر می‌رسد ممکن نباشد، لذا از طریق دفاتر پیشخوان دولت در سامانه سهیم ثبت احوال استعلام پیگیری کنید

تغییر نام خانوادگی

نام خانوادگی


شکستگی دست در اثر برخورد دو دانش آموز در مدرسه

یه فرد در مدرسه در حال رفتن به خانه بوده بعد دوست من اون روز تولدش بوده با بچه های مدرسه می‌خواستیم جشن بگیرم که یهو بچه های دیگه آب پرتاب کردن به سوی کسی که تولدش بود و من 1 دونه تخم مزدم زدم به کسی تولدش بود 10 دقیقه قبل از این که من بیام فردی که تولدش بوده خورده به اون فردی که داشته می‌رفته خونه بهم خورد و فرد دستش شکست هالا مقصر کی هست ؟ و چقدر دیه میشه؟ یا مدرسه باید بده؟

Answer: مطابق قانون مسئولیت مدنی مقصر ملزم به جبران خسارت است

Answer: باید کارشناسی شود ، مقصر و میزان تقصیر باید بررسی شود و پزشکی قانونی میزان دیه را تعیین میکند

آسیب دیدگی دانش آموز در مدرسه


فرار از ایست کلانتری

من چندروز پیش با خواهرم و مادرم وداداشام برای بردن جهازخواهرم که هنوز مطلقه نشده به منزل ایشون وارد شدیم بدون اجازه قانونی که خانواده شوهرش شوهرش رسیدن چون از قبل تهدید کرده بود که اسلحه داردمافرارکردیم که همزمان گشت رسیدومافرارکردیم ازمافیلم گرفتن وگزارشی که به پلیس دادن ماشین من رابه عنوان فرارازایست پلیس نوشتن الان پلیس می توان ماشین بنده راتوقیف کند؟

Answer: بادرود بله، پلیس می‌تواند به دلیل فرار از ایست خودرو شما را توقیف کند، به‌ویژه اگر گزارش رسمی ثبت شده باشد. با این حال، با اقدام سریع (استعلام وضعیت، مراجعه به پلیس، پرداخت جریمه و مشاوره حقوقی)، می‌توانید از شدت عواقب بکاهید یا حتی توقیف را رفع کنید. همچنین، موضوع ورود به منزل و تهدید با اسلحه را جداگانه و با کمک وکیل پیگیری کنید تا از حقوق خود و خانواده‌تان دفاع کنید

فرار از ایست پلیس

فرار از دست گشت پلیس


سلام ببخشید همه ی حساب های شوهرم توسط دادگاه مسدود شده است و الان کالابرگ ما شارژ میشه نمیتوانیم خرید کنیم ایا راه حلی هست ک بتوانیم حداقل کالابرگ خودمونو استفاده کنیم؟

Answer: مسدودی حساب یارانه باید رفع گردد به شعبه اجرای احکام مراجعه نمایید

کالابرگ یارانه


شکایت از آموزش پرورش

هزینه ثبت نام کتاب 336700 تومانه مدرسه گفته 900 هزار تومان بدید من خودم برای دخترم کتاب ثبت نام کردم حالا میگن مابقی رو باید به مدرسه بدید هزینه بیمه و تجهیزات وگرنه کارت ورود به جلسه امتحان رو بهتون نمیدیم و مسئولیتشم برعهده خودتونه آیا همچین حقی دارن که دانش آموزو به جلسه امتحان راه ندن؟ اول سال 3میلیون گرفتن هزینه سال دیگه هم گفتن 5 میلیونه مگه مدارس دولتی باید اینقد پول از مردم بگیرن؟ آموزش پرورشم همشون آشناهاشونه نمیدونیم از آموزش و پرورش پیش کی باید شکایت کینم؟

Answer: از آموزش و پرورش پیگیری کنید

Answer: اداره آموزش و پرورش پیگیری کنید

مرجع شکایت از آموزش و پرورش

شکایت از آموزش و پرورش


شکایت از مادر

سلام من 23 سالمه پدرم 6 سال پیش فوت کرده من بعد از گرفتن دیپلم سر کار میرفتم اما از یه جا به بعد کار رو ول کردم و دارم زبان به صورت خودخوان میخوانم برای مهاجرت من بیشتر وقتا توی اتاقم هستم و بیرون نمیام اما مادرم بی دلیل دنبال این میگرده که جو خونه رو متشنج کنه و من یادمه وقتی که 16 سال سن داشتم سر یه دعوای الکی برای من 3 روز نهار درست نکرد و فقط برای خودش و خواهرم غذا درست کرد پدرم هم اون دوره خونه نبود سر کار میرفتم بعد بهش میگم که چرا اون 3 روز ناهار درست نکردی با وقاحت تمام بهم نگاه میکنه و تهدید میکنه که تا 10 روز دیگه هم درست نمیکنم و بعدش تهدید میکنه که 4 تا از برادراشو بندازه به جونم تا مثلا اونا کتکم بزنن آیا من میتونم ازش شکایت کنم تا حداقل تا قبل خارج رفتنم بزاره تمرکز کنم؟؟

Answer: اینگونه اموری که بیان کردید جرم نیست

آزار و اذیت فرزند توسط مادر

شکایت از مادر


مشارکت در ساخت

با سلام بند در سال 97 خانه ویلایی داشتم که با همسایه بغل دستی به عنوان تجمیع و ساخت در دفتر املاک قراردادی نوشته شد برای ساخت با سازنده به ماند که املاکی با سازنده ساخت و پاخت کردن هم در صد مالک ها را کم زدن 60 سازنده 40مالکین در قرار داد صاحب املاک خودش را داور مرزی طرفین نوشته سازنده هم به تعهدات خود در خصوص انشعابات و دریافت پایان کار و سند هیچ اقدامی تا کنون نمیکند آیا من باید چگونه شکایت کنم از املاکی هم میتوانم شکایت کنم هر جا میروم میگوین شما داور دارید هیچ کاری نمی‌تواند بکنید لطفا من را راهنمایی کنید

Answer: اگر حل اختلاف شما داور هست باید از داور درخواست نظریه نمایید

عدم انجام تعهد سازنده ملک

مشارکت در ساخت ملک


نتیجه کمیسیون پزشکی

سلام من درسال 66مجروح وشیمیایی شدم حدودیک سال ونیمه صورت سانحه هم دارم کمیسیونم ازطریقه سپاه مثبت شده فرستادن تهران برای تائید هرموقع میرم کرمان سپاه میگن هنوز نیامده باید چکارکنم

Answer: سوال غیرحقوقی

Answer: از طریق سازمان مربوط پیگیری کنید

نتیجه کمیسیون پزشکی


فروش برگه واگذاری زمین

بنده برگه واگذاری زمینی مربوط به تعاونی است از شخصی خریدم با مباینامه عادی و وکالت . مجدد آن را به همین شکل فروختم حالا نفر سوم اگر بخواهد سند بگیرد ایا خرید و فروشی در سابقه نفر دوم ثبت می‌شود یا فقط به نام نفر سوم ثبت می‌شود به عبارتی فرم جیم نفر دوم قرمز نمیشود

برگه واگذاری ملک

فرم ج تعاونی مسکن


از کار افتادگی

من پزشیکارارتش با13سال خدمت که 10سال أن در مناطق عملیاتی جنوب خدمت کردم و زخمیهای در مناطق عملیاتی وکشته. میتوانم از کار افتادگی بگیرم؟

Answer: از ارگان مربوطه پیگیری کنید

از کار افتادگی


بد دهنی زوجه

سلام 44سالمه همسرم30سالشه،13ساله عقد کردیم،ویک دختر10ساله داریم ولی زنم با کوچکترین ناراحتی،شروع به بد دهنی وناسزا گویی بمن و حتی بچه ام میکنه،و...؟خسته شده ام ،بهش میگم بریم؟ روانشناس نمیاد،آیا با شکایت کاری میشه کردیبارم خودزنی کرده ازم دیه گرفته، راهنمایی ام کنید،ممنونم.

Answer: با شکایت اگر شاهد دارید ویا دلیل دیگر میتوانید اثبات کنید لکن مجازات فحاشی بیشتر یه جزای نقدی است وبازدارنده نیست

سوء رفتار زوجه

بد رفتاری زوجه


انتخاب اسم مورد تایید ثبت احوال

سلام اسم میرا،دنیرا،رایا مورد تایید ثبت احوال هست؟؟؟؟

Answer: با درود پرسشگر ارجمند به اداره ثبت احوال مراجعه کنید باید در لیست ها توجه شود

ثبت اسم در ثبت احوال


عزل دهیار قدیم و تعیین دهیار جدید در صورت مخالفت فرماندار و بخشدار

سلام بنده بعنوان رئیس شورا ودیگر اعضا با اکثریت آرا دهیار را که 23 سال خدمت میکنه با رعایت وضوابط قانونی عزل کردیم وخدمت بخشداری دادیم. که در این پروسه هیچ گونه اقدامی یا اظهار نظری انجام نشد که با توجه به مهلت قانونی اجرای مصوبات شورا 2 هفته از تاریخ ابلاغ ما سرپرست ودهیار جدید رو انتخاب کردیم وبه بخشدار دادیم که بخشدار نامه دهیار جدید جهت سیر مراحل قانونی به فرمانداری معرفی کردن که حال بعد از مدت 23 روز از جریان کار آقای بخشدار که خود نامه رو امضا زده فرمودند هیات تطبیق مصوبه رو رد کردن که خود بخشدار یکی از امضا کنندگان می باشد (بادلایلی که وجاهت قانونی ندارند)،که مجدد اعضا شورا بر مصوبه خود اصرار دارن وخواهان عزل دهیاراسبق و حکم دهیار جدید هستن وبا ز مجدد با گذشت مهلت قانونی مصوبه اصرار بر حکم هیچ گونه اعتراض یا اظهار نظری از جناب بخشدار وهیات مربوطه صورت نگرفته .حال آیا اعضا شورا می توانند درخواست الزام به اجرای قانون نمایند.واین هم در حالیست که جناب فرمانداروبخشدار هم مخالف عزل هستن . خواهشمند است مستند به مواد قانونی راهنمایی بفرماید.ممنون وسپاس گزارم

Answer: با درود پرسشگر ارجمند مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد به لحاظ اهمیت آن

عزل دهیار توسط شورا


ببخشید با خانمم به مشکل خوردم رفتم درخواست عدم تمکین دادم اتفاقی متوجه شدم خانمم یه بار با گوشی من واسه خودش ثنا ثبت کرده و پیامکاش واسه من مییاد یه بار هم ابلاغیه شو داخل سامانه عدل باز کردم میتونم حکم غیابی بگیرم برای بنده محکومیتی صادر میشه

Answer: با درود پرسشگر ارجمند شماره تغيير یابد به دفاتر خدمات الکترونیک قضایی رجوع کنید احکام غیابی شرایط خاص خود را دارد تحت نظارت یک وکیل مبرز دادگستری اقدام نمایید تا دچار خسران جبران ناپذیری نشوید دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست دقت کنید

سامانه ثنا با شماره همراه همسر

رای تمکین غیابی


اختلاف متراژ اعلامی آپارتمان نوساز با متراژ سند تک برگ

سلام وقت بخیر دیماه 1402 یک واحد آپارتمان 40 متری نوساز از سازنده ای در تهران خریدم و زمان سند زدن اردیبهشت 403 تعیین شد با روزی 5 میلیون تومان جریمه که من بعدا متوجه این مبلغ سنگین شدم سند تا اسفند 1403 (9 ماه تاخیر سازنده)حاضر نشد متراژ داخل سند 42.94 نوشته شده که بیشتر از 5 درصد متراژ واحد هست و الان سازنده (فروشنده) منو شدیدا تحت فشار گذاشته که کل مبلغ (200 مانده برای سند 192.5 اضافه متراژ)رو بدون یک ریال تخفیف سریعا میخواد برای وام هم اقدام کردم نشد میشه لطفا راهنمایی کنید با تشکر بسیار فراوان

Answer: با درود پرسشگر ارجمند مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد به لحاظ اهمیت آن


درخواست بر و کف ملک

باسلام.ازشهرداری محل درخواست بروکف به ملک خودم در محدوده شهرراکردم.متاسفانه به ماده5استانی ارجاع دادند.باوجودنقشه طرح تفصیلی که 9 سال است اجرامیکنند.دراین محل میخواهندباطرح هادی عمل کنند.این درحالی است که همسایه ما تازه ساخت وسازانجام داده بدون عقب نشینی و شهرداری چشم پوشی کرده به کجاشکایت کنم.نامه به حراست شهرداری دادم ولی ترتیب اثر ندادن.ممنون از راهنمایی اساتید

Answer: با درود پرسشگر ارجمند موضوع باید تخصصا مورد بررسی قرار گیرد به لحاظ اهمیت آن


هزینه مطالعه پرونده

سلام وقت بخیر هزینه مطالعه پرونده چقدر هست؟

Answer: با درود پرسشگر ارجمند توسط وکیل اگر منظور باشد. بستگی به موضوع دارد شهر دارد و نوع وکیل و میزان تحصیلات وکیل مربوطه و ارزش کار وی

مطالعه پرونده


هزینه فاضلاب برای آپارتمان نوساز

سلام وقت بخیر دی ماه 402 یک واحد آپارتمان در تهران خریدم فروشند(سازنده) روز قرارداد گفت یک دفترچه قسط برای فاضلاب هر واحد شهرداری بهتون میده که باید اون اقساط رو خودتون پرداخت کنید تابستان سال بعد یعنی تابستان 403 گفت 8.5 میلیون تومان بابت یک قسط فاضلاب من پرداخت کردم باید این مبلغ رو هر واحد به من بده اسفند 403 دوباره اومد گفت یک قسط دیگه فاضلاب به مبلغ 8.5 میلیون تومان رو پرداخت کردم که هر واحد باید به من (سازنده)پرداخت کنه میخواستم ببینم این مبلغ فاضلاب به این شکل اصلا وجود خارجی داره یا این سازنده داره حداکثر سو استفاده رو از بی سوادی مالکین میکنه مچکر از پاسخ شما

Answer: بادرود، پرسشگر ارجمند، نخست، بنا بر اصول کلی حقوقی، هرگونه تعهد مالی ناشی از قرارداد، باید صریحاً در مفاد آن ذکر شده باشد. عدم تصریح به پرداخت اقساط فاضلاب در زمان انعقاد عقد بیع، ایجاد حق برای فروشنده (سازنده) جهت مطالبه لاحق آن نمی‌نماید، مگر اینکه عرف غالب و مسلم منطقه‌ای خلاف این امر را اقتضا نماید. ثانیاً، مطابق قواعد عمومی حاکم بر معاملات، فروشنده (سازنده) ملزم به تحویل مبیع (آپارتمان) به نحو کامل و بدون هرگونه عیب و نقص است. وجود بدهی‌های معوقه بابت حق انشعاب فاضلاب، می‌تواند به عنوان مانعی برای بهره‌برداری کامل از مبیع تلقی شده و در این صورت، مسئولیت پرداخت آن بر عهده فروشنده خواهد بود، مگر اینکه خلاف آن مورد توافق طرفین قرار گرفته باشد. ثالثاً، با عنایت به اصل لزوم قراردادها و تفسیر به نفع متعهد، در صورت بروز هرگونه ابهام یا اختلاف در تفسیر مفاد قرارداد، اصل بر عدم ایجاد تعهدات جدید برای خریدار است. بنابراین، مطالبه مبالغی بابت اقساط فاضلاب پس از انعقاد قرارداد و بدون وجود توافق صریح در این خصوص، فاقد وجاهت قانونی تلقی می‌گردد. آنچه پاسخ گفتم، در حد کلیات بود، تحلیل دقیق موضوع شما مستلزم گفتگوی طرفینی است، بنابراین شما را از مشاوره(تلفنی و حضوری) با یک وکیل متخصص بی نیاز نمی کند، دقت کنید، دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست.

Answer: بادرود، پرسشگر ارجمند، اولاً، تعهدات مالی ناشی از قرارداد بیع آپارتمان، فی‌مابین طرفین متبایعین شکل می‌گیرد و هرگونه تکلیف به پرداخت وجوهی خارج از ارکان عقد، مستلزم تصریح در مفاد آن یا وجود عرف مسلم و قاطع است. عدم اندراج اقساط حق انشعاب فاضلاب در مبایعه‌نامه، التزامی برای خریدار ایجاد نمی‌نماید، مگر آنکه رویه معمول و غیرقابل انکار در معاملات مشابه، خلاف این امر را اقتضاء نماید. ثانیاً، بر اساس اصل تقدم اراده متعاقدین و تفسیر مضیق تعهدات، نمی‌توان بار مالی مضاعفی را بر دوش خریدار تحمیل نمود، مگر اینکه اراده صریح و غیرقابل ابهامی در این خصوص وجود داشته باشد. ادعای لاحق سازنده مبنی بر وجود دفترچه اقساط و مطالبه مبالغی پس از انعقاد عقد، بدون وجود مستند متقن و موافقت خریدار، فاقد مشروعیت قانونی است. ثالثاً، با عنایت به قواعد حاکم بر معاملات معوض و لزوم تعادل عوضین، هرگونه ادعای فروشنده مبنی بر وجود دیونی که در زمان انعقاد عقد پنهان بوده و بعداً آشکار شده‌اند، باید با دقت و وسواس مورد بررسی قرار گیرد. در صورت اثبات تقصیر فروشنده در عدم اطلاع‌رسانی صحیح و ایجاد ضرر برای خریدار، مسئولیت جبران خسارت بر عهده وی خواهد بود. آنچه پاسخ گفتم، در حد کلیات بود، تحلیل دقیق موضوع شما مستلزم گفتگوی طرفینی است، بنابراین شما را از مشاوره(تلفنی و حضوری) با یک وکیل متخصص بی نیاز نمی کند، دقت کنید، دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست.

Answer: مطابق تعهدات پایه عمل می‌شود

هزینه انشعاب فاضلاب ملک خریداری شده

ُهزینه انشعاب فاضلاب


صدور سند برای یک قسمت از زمین در دو سند

سلام خسته نباشید اگر من نسبت ب یک زمین کشاورزی سند تک برگ گرفته باشم آیا همسایه زمین من میتونه نسبت ب قسمتی از زمین من که با زمینش هم مرز بدون اطلاع من سند بگیرد؟؟؟

Answer: بادرود، پرسشگر ارجمند، قاعدتاً، در صورتی که شما نسبت به یک زمین کشاورزی سند تک‌برگ داشته باشید، اخذ سند توسط همسایه برای قسمتی از زمین شما بدون اطلاع و رضایت شما امکان‌پذیر نیست. سند تک‌برگ، به عنوان یک سند رسمی و معتبر، مالکیت شما را بر محدوده مشخص‌شده در آن تأیید می‌کند و هرگونه اقدام مغایر با آن، از جمله اخذ سند توسط شخص دیگر، غیرقانونی تلقی می‌شود. با این حال، در عمل ممکن است شرایط خاصی وجود داشته باشد که منجر به بروز چنین وضعیتی شود: 1. ممکن است در زمان صدور سند تک‌برگ شما یا سند همسایه، اشتباهی در جانمایی و تعیین حدود زمین رخ داده باشد. در این صورت، لازم است با مراجعه به اداره ثبت اسناد و املاک و ارائه مدارک و مستندات، نسبت به اصلاح سند اقدام نمایید. 2. اگر همسایه شما به صورت غیرقانونی و با تصرف عدوانی، قسمتی از زمین شما را در تصرف خود داشته باشد و این تصرف برای مدت زمان طولانی (معمولاً بیش از 10 سال) ادامه یابد، ممکن است بر اساس قانون مرور زمان، حق مالکیت وی بر آن قسمت از زمین به رسمیت شناخته شود. 3. وجود حق ارتفاق:ممکن است همسایه شما بر اساس یک حق ارتفاق قانونی (مانند حق عبور یا حق مجری آب)، حق استفاده از قسمتی از زمین شما را داشته باشد. در این صورت، اخذ سند توسط وی برای آن قسمت از زمین، به معنای سلب مالکیت شما نیست، بلکه صرفاً تأییدی بر حق استفاده وی از آن قسمت است. 4. متأسفانه، در برخی موارد ممکن است با تبانی و جعل اسناد، سند مالکیت غیرقانونی برای قسمتی از زمین شما صادر شود. در این صورت، لازم است با طرح شکایت کیفری و ارائه مدارک و مستندات، نسبت به ابطال سند جعلی اقدام نمایید.


حکم جلب سیار

با سلام بنده بابت نفقه حکم جلب سیار گرفته بودم ولی شوهرمو پیدانکردم‌آیا راهی داره بتونم پیداش کنم؟

Answer: بادرود، پرسشگر ارجمند، نخست، اجرای حکم جلب سیار مستلزم شناسایی محل اختفای محکوم‌علیه است. در این راستا، می‌توانید با ارائه اطلاعات دقیق و مستند به مرجع قضایی صادرکننده حکم جلب، از جمله نشانی‌های احتمالی، شماره تلفن‌های مرتبط، و مشخصات افراد مطلع، فرآیند شناسایی و دستگیری محکوم‌علیه را تسریع نمایید. ثانیاً، بهره‌گیری از ظرفیت‌های قانونی پیش‌بینی‌شده در قانون اجرای احکام مدنی و سایر قوانین مرتبط، از جمله استعلام از سامانه‌های اطلاعاتی مراجع دولتی و انتظامی (مانند سامانه ثنا، سامانه راهور، و غیره)، می‌تواند در شناسایی محل سکونت و تردد محکوم‌علیه مؤثر واقع شود. ارائه درخواست کتبی به مرجع قضایی و پیگیری مستمر موضوع، می‌تواند در حصول نتیجه مطلوب مؤثر باشد. ثالثاً، در صورت عدم شناسایی محل اختفای محکوم‌علیه علی‌رغم اقدامات انجام‌شده، می‌توانید با ارائه دادخواست مقتضی به دادگاه خانواده، تقاضای توقیف اموال و دارایی‌های وی را نمایید. در صورت اثبات وجود اموال متعلق به محکوم‌علیه، دادگاه می‌تواند نسبت به توقیف و فروش آن‌ها جهت استیفای حقوق قانونی شما اقدام نماید. آنچه پاسخ گفتم، در حد کلیات بود، تحلیل دقیق موضوع شما مستلزم گفتگوی طرفینی است، بنابراین شما را از مشاوره(تلفنی و حضوری) با یک وکیل متخصص بی نیاز نمی کند، دقت کنید، دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست.

حکم جلب سیار نفقه