نمای ساختمان

Answer: سلام طبق قانون هر گونه تغییر در نمای ساختمان می‌بایست با موافقت مالکان باشد

با عرض سلام من مالک یه واحد از یک ساختمان 5 طبقه شمالی هستم که پنجره ها نمای ساختمان هستند پنجره ها قدیمی هستند داخل بازسازی میخوام یک پنجره اشپزخانه را pvc کنم و همسایه مخالفند و میگن چون گردی بالای پنجره رو نداره دیگه نما خراب میشه و ما اجازه نمیدیم راه حلی هست؟ من حتی میتونم روی شیشه همون گردی هارو با برچسب دربیاریم که شبیه نما بشه از طرف همسایگان قابل شکایت هست؟

نمای ساختمان


استعلام گردش ثبتی ملک بازداشتی

Answer: با سلام از طریق شعبه اجرای احکام موضوع را پیگیری کنید

با سلام ودرودخدمت وکلای معظم حکم جلب سیار از کلاهبردارم را دارم ، در استعلام اداره اجرای احکام از اداره ثبت احوال پاسخ داده شده ،متهم دارای ملک ثبتی به شماره مثلا . می‌باشد ولی این ملاک قبلا بازداشت شده است .آیا میتوانم از اداره ثبت تقاضای استعلام گردش ثبتی کنم؟ و به واسطه آن تقاضای توقیف ملک را از اداره اجرای احکام را بنمایم ؟اگر پاسخ مثبت است از چه طریق اقدام کنم.وچنانچه پاسخ منفی میباشد لطفا ارائه طریق بفرمایید . باتشکر فراوان

گردش ثبتی ملک

توقیف ملک کلاهبردار


حکم جلب سیار

Answer: با سلام باید بله شعبه اجرای احکام مراجعه کنید و مبلغ را به حساب دادگستری واریز کنید باید نیم عشر اجرای احکام را نیز پرداخت کنید.

با سلام .برای من حکم جلب آمده برای چک صد میلیونی .الان چطور میتونم پول واریز نمایم .آیا میتونم حساب چکم رو پر کنم یا باید به حساب دادگاه بریزم .به طرف حسابم می‌خوام مبلغ بدم رضایت بگیرم قبول نمی کنه

پرداخت مبلغ چک


Answer: هرگونه ادعا مطابق ماده 1258 قانون مدنی نیاز به ادله دارد

Answer: هر ادعایی نیاز به مدارک دارد و ادله

Answer: شکایت نیست باید بر اساس گواهی انحصار وراثت دادخواست تقسیم ترکه و تعیین سهم الاث هر یک از وراث دهید

Answer: با سلام اموال طبق قانون بین فرزندان تقسیم می شود که سهم فرزندان پسر دو برابر دختر است

سلام و وقت بخیر، میخواستم بدونم اگر هیچ تقسیم نامه امضا شده توسط خواهران برای زمین مسکونی و هیچ مدرکی از ارث بردن زندائیم از زمین باغی موجود نباشه، آیا میشه برای تقسیم مساوی بین هفت دختر و یک پسر که به گفته خودش مشکل فراموشی هم داره اقدام به شکایت قانونی کرد؟

تقسیم نامه ارث


حذف پسوند فامیلی

Answer: برای حذف پسوند (عنوان یا شغل) از نام یا شغل، معمولاً بسته به قوانین و مقررات محل زندگی یا کشوری که در آن قرار دارید، مدارک و مستندات خاصی مورد نیاز است. در بسیاری از موارد، شما باید از طریق مراجع قانونی یا اداره ثبت احوال اقدام کنید. مدارک معمولاً شامل موارد زیر است: 1. مدارک شناسایی: شناسنامه یا کارت ملی برای اثبات هویت شما. 2. درخواست کتبی: نوشتن یک درخواست به همراه دلایل منطقی برای حذف پسوند. 3. مدارک رسمی مربوط به شغل یا عنوان: اگر تغییرات به شغل یا عنوان مرتبط هستند، مدارک کاری و شغلی ممکن است لازم باشد. 4. گواهی از مراجع قانونی: در بعضی موارد، ممکن است نیاز به تایید از دادگاه یا مراجع قانونی برای تغییر پسوند باشد.

چه مدارکی برای حذف پسوند مورد نیاز هست؟

حذف پسوند نام خانوادگی


عدم پرداخت وجه خودرو

Answer: باسلام میتوانید نسبت به چک و مبلغ قراردادی اقدام کنید

سلام بنده حدود دوماه قبل با شخصي بصورت تعويض خودرو توافق كرديم و ماشين خودم بعلاوه 20مليون نقد دادم و ماشين طرف مقابل را گرفتم ،تا اينجاي كار موردي نداشت بنده فرداي معامله دقت كردم و متوجه شدم اين صاحب ماشين هيچ نوع وكالتي از صاحب اصلي خودرو نداشت وقتي به ايشان گفتم گفت بذار جستجو كنم برات ميفرستم و مدام امروز و فردا ميكرد كه وقتي اصرار زياد كردم نهايتا گفت ماشين رو هم اينطور خريده و وكالتي ندارد و مضاف بر اين خودرو شكايت بر روي پلاك داشت كه بنده گفتم رفع ميكنم ولي وكالت رو نگفته بود بنابراين گفتم ديگه معامله فسخ است ماشين بنده را بيار و ماشينت رو ببر كه در انتها گفت ماشينت را فروختم و نميتونم ماشينت رو بدم بنابراين گفتم پول ماشين رو بده كه ايشون نصف رو نقد داد و مابقي را چكي يكي اشنايان خود را در سامانه صياد به نام من ثبت كرد بنده عجله كردم و خودرو رو به ايشان دادم و منتظر پاس شدن چك نشدم و اطمينان بيخود كردم،كه همين مرا بيچاره كرد و هنگام مراجعه به بانك متوجه شدم كه حساب پولي ندارد اظهار نامه فرستادم يا ماشين رو بيار يا پول رو بده كه ايشان در كمال وقاحت ميگه بايد بيايي سند بزني و من تمام پول رو دادم گفتم بر چه اساس و مدركي اين حرف رو ميزني كه جوابي نمي دهد و تازه ميگه چك را من ندادم و من پول را كامل دادم بدون هيچ سندي ،لازم به ذكر است كه بنده هيچ نوع وكالتي به ايشان براي ماشين خودم به وي ندادم و ماشين هنوز به نام من است ،استدعا دارم من رو از شياد و كلاهبردار نجات دهيد مگر ميشه مال مردم رو همين طور ببري و ادعاي بيخود بكني و مال اونا رو از چنگشون خارج كني اين كه ميشه شهر هرت پس قانون كجاست ،در قولنامه به دادن چك صراحتا اعتراف شده هم چنين پيامهاي رد وبدل شده ولي نميدانم چرا اين بابا وقيحانه اين چنين ميكنه لطفا مرا نجات دهيد از اين بي همه چيز شياد

عدم استرداد ثمن معامله فسخ شده

معاوضه خودرو


هزینه کفسابی پارکینگ و شستشوی نما با موجر یا مستاجر

Answer: باسلام خیر برعهده مالک است

سلام وقت‌بخیر در یک ساختمان ده واحدی، پنج ماهی است که مستأجر هستم با ماهی سی تومان اجاره... ماه گذشته مدیریت بدون اطلاع قبلی و جلسه، اقدام به کفسابی پارکینگ و شستشوی نما داشته... مالکم زیر بار پرداخت هزینه نمی‌رود؛ مدعی است که جهت کمال انتفاع بنده و سایر ساکنین از ساختمان این اقدامات انجام شده !! و از طرفی چون خارج از حدود حفظ و نگهداری عادی ساختمان است، احدی نمی‌تواند از وی طلب وجه کند!!!! آیا من ملزم به پرداخت هستم یا می‌توان موجر را الزام کرد؟

هزینه مشاعات ساختمان برای مستاجر

هزینه های بر عهده موجر

هزینه های بر عهده مستاجر


Answer: مطابق بخشنامه اخیر شرکت بیمه مرکزی افت قیمت خودرو مطابق نظر کارشناس از شرکت بیمه پرداخت می‌شود

Answer: تعیین افت قیمت با کارشناس رسمی دادگستری می‌باشد

باسلام من باماشین تیبا 2 تصادف کردم ک کاپوت و ایربگش خسارت دیده مالی بیمه من 40 تومنه اون طرف میگه من 57 تومن خرج ماشین کردم 20 میلیونم افت قیمت خورده ایا حقیقت دارد؟

خسارت مازاد بر سقف بیمه


تصادف خودرو و فرار مقصر

Answer: مطابق ادله موجود به استناد ماده 160 و 211 قانون مجازات اسلامی همچنین ماده 714 بخش تعزیرات مصوب 75 قانون مجازات اسلامی شکایت کنید

Answer: اگر از بیمه خسارت دریافت نمایید می‌توانید از راننده مقصر مجدداً خسارت دریافت کنید

Answer: تامین دلیل کنید سپس علیه او طرح شکایت کنید بعد از تامین میتواتید تعمیر کنید

با سلام خودرو من جلو منزل پارک بود که ساعت 2 بامداد یک خودرو نیسان دنده عقب به خودرو من زد و فرار کرد . من دو شاهد دارم .چندین روز از طریق دوربین ها پیگیری کردم اما پلاک خودرو فراری در دوربین ها مشاهده نشد. برای همین از طریق بیمه بدنه خودم اقدام کردم . در طی روال پیگیری بیمه بدنه ، موفق شدم شماره همراه راننده مقصر را پیدا کنم و طی ملاقات حضوری ابتدا پذیرفت خسارت را بپردازد اما پس از دو روز منکر حادثه شد . سوال من این است . اگر من از طریق بیمه بدنه خودرو ام را تعمیر کنم ، میتوانم از راننده مزبور شکایت کرده و خسارت بگیرم ؟ سپاسگذارم

شکایت از مقصر متواری تصادف


اعتراض به حکم دادگاه تجدید نظر

Answer: رای دادگاه تجدید نظر اصولاً قطعی و لازم الاجراست

Answer: بله با توجه به این که محکومیت کیفری است می‌توانید از طریق دیوان عالی کشور تقاضای اعاده دادرسی نمایید

Answer: خیر رای تجدید نظر قطعی است

سلام وقت بخیر من پرونده کیفری دارم که قاضی به ناحق رای داده و با وجود اقرار متهمین دیگه که من بی گناه بودم به ناحق 7 سال حبس برام بریدن بعد اعتراض رفته دادگاه تجدید نظر خاستم ببینم اگه تجدید نظر رای به ضرر من بده باز میتونم اعتراض کنم ؟؟

اعتراض به رای دادگاه تجدید نظر

اعتراض به رای


بازنشستگی در کار سخت و زیان آور

Answer: موضوع را از طریق سامانه بازنشستگی سازمان بیمه پرداز استعلام و پیگیری کنید

Answer: به نظر خیر لیکن در خصوص اینکه شغل شما سخت و زیان آور است به بیمه مراجعه و مقررات بیمه ملاک عمل است

Answer: سلام! برای بازنشستگی در ایران، معمولاً به حداقل 30 سال سابقه بیمه تأمین اجتماعی نیاز است. با این حال، اگر در طول مدت کار خود بیمه تأمین اجتماعی پرداخت کرده باشید، ممکن است شرایط خاصی برای بازنشستگی پیش از موعد وجود داشته باشد، به ویژه اگر به دلایل خاصی مانند سختی کار یا شرایط خاص شغلی مشمول این قوانین شده باشید. پیشنهاد می‌کنم برای کسب اطلاعات دقیق‌تر و متناسب با شرایط شغلی شما، به شعبه تأمین اجتماعی مراجعه کنید یا از مشاوران حقوقی مرتبط با تأمین اجتماعی کمک بگیرید.

سلام من از سال 84دریک کارخانه مشغول به کار هستم تا سال 91پیمانکاری بودم بعد از این سال به‌عنوان قراردادی با خود کارخانه کارکردم هنوز مشغول به کار هستم عنوان شغلیم همل نقل کارگاهی است می خواستم بدونم با 20سال می توانم باز نشسته بشم

بازنشستگی با 20 سال سابقه سختی کار


قرار گرفتن تحت پوشش کمیته امداد زن مطلقه

Answer: از طریق سازمان مردم نهاد فوق استعلام و پیگیری کنید

Answer: سلام به اداره کمیته امداد محل زندگی خود مراجعه کنید

Answer: به کمیته امداد مراجعه و شرایط خود را مطرح کنید مقررات آن کمیته ملاک عمل است

Answer: سلام! طبق شرایط کمیته امداد و قوانین مربوط به حمایت از زنان سرپرست خانوار، اگر شما طلاق گرفته‌اید و به عنوان سرپرست خانوار شناخته می‌شوید، می‌توانید تحت پوشش کمیته امداد قرار بگیرید. البته لازم است که شرایط دقیق‌تری مانند وضعیت اقتصادی شما و تصمیمات کمیته امداد نیز بررسی شود. پیشنهاد می‌کنم برای اطلاعات دقیق‌تر به نزدیک‌ترین دفتر کمیته امداد در منطقه خود مراجعه کنید و مدارک لازم را ارائه دهید

سلام من دردوران عقدبودم و بعدطلاق گرفتم و یارانه هم جداکردم و سرپرست خودم هستم.چون تو سند طلاقم. طلاق بائن غیرمدخوله نوشته است میتونم ک تحت پوشش کمیته امدادبشم یانه؟

قرار گرفتن پوشش کمیته امداد


Answer: اعمال ماده 442 قانون آیین دادرسی کیفری کنید

Answer: اگر بی‌گناه هستید می‌بایست اعتراض به رای را انجام دهید. در غیر این صورت می‌توانید به حکم صادره تسلیم شوید و از قاضی تقاضای تخفیف مجازات نمایید

Answer: بهتر است تسلیم به رای داده تخفیف بگیرید

سلام میبخشید بنده در خانه یکی از دوستان خواب بودم وایشان باماشینم بیرون رفته بود ک در همین حال مامور برای دستگیری او آمد و فقط من را آنجا دید اتاقو گشتن 6سانت شیشه در کیفم دیدن 9سانت هرویین هم دور از چشم مامورا ک گوشه ای افتاده بود برداشتم ودر شلوارم مخفی کردم بیشتر که گشتن 3گرم حشیش یافتن هنگام خروج در حیاط خونش هم 5بوته ماری جوانا کشیدن از خاک و بردن منو بردن دادگاه برای حشیش و ماری جوانا حکم برائت داد قاضی ولی برای شیشه و هرویین دوسال و نیم زندان و یازده میلون جریمه و34ضربه شلاق حکم داد در روز اول بخاطره اینکه سوسابقه نداشتم یکسال از زندان و نیمی از جریمه روبمدت دوسال تعلیق کردن و 20روز وقت تجدید نظر دادن ب نظرتون اعتراض بزنم چکار کنم.ممنون میشم راهنماییم کنید

حکم مواد مخدر


جعل مبایعه نامه

Answer: ادعای ایشان در خصوص جعل نیاز به دلیل دارد لذا هرگونه نوشته‌ای متمم به نوشته سابق از مصادیق جعل و استفاده از سند مجعول است

Answer: به هر حال در زمان الحاق نوشته‌هایی در مبایعه نامه می‌بایست طرفین معامله همزمان هر نسخه مربوط به خود را امضا نمایند. در هر صورت تشخیص سوء نیت و ارتکاب جرم با قاضی رسیدگی کننده می‌باشد

Answer: اعتراض به نظریه دادیار و درخواست بررسی بیشتر از طریق تجدیدنظر. استفاده از شهادت شهود (اگر حضور داشته‌اند) یا مستندات پیام‌ها و مکالمات برای اثبات حسن نیت.

سلام مبایعه نامه خرید باغ متمم داشته بعداظهر همان روز قرارداد با تماس تلفنی فروشنده اعلام کرد که باغ سند دومی دارد وبه مبایعه نامه هم اضافه میکنیم من رفتم املاک ولی فروشنده نبود املاکی سند را به من داد ومتن سند دوم را اضافه کرد ولی متاسفانه کاربن برگ سوم مربوط به فروشنده را نذاشت من برگه خودم وسند را گرفتم بعداز شش ماه عدم حضور دفترخانه را گرفتم وشکایت الزام به سند کردم ایشان رفته شکایت جعل کرده ودادیار اعلام کرده که شما مرتکب جعل شده اید ایا اصل موضوع که حقمو خواستم جعل میباشد چون املاکی دوست فروشنده بوده تبانی کردن به جای اینکه املاکی متهم باشد منه خریدار متهم کرده کارشناسی هم رفته نوشتاری مبایعه نامه توسط املاکی صورت گرفته .

اتهام جعل مبایعه نامه

جعل مبایعه نامه


شکایت همسایه بابت پارک خودرو

Answer: جهت دفاع نیاز به ادله دارید مطابق ماده 160 و 211 قانون مجازات اسلامی

Answer: برای دفاع و تبرئه: 1. اثبات سوءنیت شاکی (پیام‌ها، شهادت همسایگان، سوابق شکایت‌های مشابه). 2. ارائه مدارک عدم مزاحمت (تصاویر، شهادت همسایگان، گزارش‌ها). 3. استناد به ماده 690 قانون مجازات اسلامی (عدم تصرف یا ممانعت از حق). 4. درخواست کارشناسی و جلب نظر کارشناس رسمی دادگستری برای اثبات عدم مزاحمت.

Answer: با توجه به اوضاع و احوال قضیه می‌توانید از قاضی تقاضای کارشناس رسمی جهت معاینه محل انجام دهید. به هر حال صمیم نهایی با قضات رسیدگی کننده به موضوع می‌باشند

اخیراً با شکایت کیفری انتقام جویانۀ مالک یکساله و بدون ساکن ساختمان جنب منزل مسکونی اینجانب و موجود در کوچۀ بن بست و اشتراکی؛ دال بر پارک خودرو اینجانب با سابقۀ بیش از ده سال در مقابل منزلم مواجه شده ام. ولی با وجود مدارک مستند تسلیمی اینجانب دال بر انتقام جویانه بودن شکایت و تصویر پارک خودرو مبنی بر عدم مزاحمت عبور و مرور و حتی نقل و انتقال لوازم خانگی در محدودۀ پارک خودرو و متقابلاً تشکیل پرونده توسط شاکی صرفاً با مشروح شکایت و صورتجلسه در پاسگاه با ضم گزارش پلیس 110 در محتوای پرونده؛ قاضی مربوط با وجود مشاهدۀ انتقام جویانه بودن شکایت؛ از صدور منع تعقیب؛ مستاصل است. امکاناً برای دفاع قطعی در جهت تبرئه، راهنمائیم فرمائید.

ادعای مزاحمت پارک خودرو توسط همسایه

پارک خودرو در کوچه بن بست


کلبه سوییسی ساخته شده در حریم راه آهن

Answer: هرگونه ساخت و ساز نیاز به مجوز از ارگان‌های ذیربط نسبت به اعتراض در حریم دارد

Answer: ساخت و ساز در حریم رودخانه ها راه آهن یا برق‌های فشار قوی ممنوع می‌باشد. جهت پیگیری به اداره راه آهن مراجعه فرمایید

با سلام بنده کلبه سویسی ساختم در زمین خودم که با ریل راه آهن 30 متر فاصله دارد الان راه آهن میگه 47 متر به بعد مجوز ساخت دارید آیا راه آهن حق تخریب آن را دارد؟ تبصره ای وجود دارد که مجوز بگیرم

ملک در حریم راه آهن


نقل و انتقال خودرو

Answer: بسته به نحوه قرارداد و شروط ضمن عقد است

Answer: برای فک پلاک اتومبیل می‌توانید اقدام کنید لیکن در خصوص فسخ قرارداد فروش می‌بایست به مفاد مبایعه نامه فی مابین مراجعه و توجه کنید که آیا شرط فسخ در آن گنجانده شده است یا خیر

با عرض سلام و خسته نباشید بنده یک دستگاه خودرو فروختم و برای نقل و انتقال هم وکالت نامه محضری صادر کردم اما بعد از انقضای مدت وکالتنامه خریدار هنوز مراحل نقل و انتقال خودرو را انجام نداده است. و طی مدت یک ماه مهلت نقل و انتقال خودرو به اشخاص ثالث فروخته شده آیا میتوانم جهت فک پلاک و یاحتی فسخ قرارداد فروش شکایت و اقدام کنم. با تشکر

عدم تعویض پلاک خودرو توسط خریدار

فروش خودرو بدون تعویض پلاک


افت قیمت خودرو

Answer: با سلام، با توضیحات شما افت قیمت در حکم دادگاه آمده ولی برای اظهارنظر دقیق باید متن رای مشاهده شود

سلام من یک سوالی کردم اما جواب نیامد. من 6ماه.پیش جاده قائم شهر به گرگان تصادف کردم . که مقصر نبودم . کارشناسی خودرو انجام شد به مبلغ 25میلیون تومن . دادگاه قائم شهر بعد از 5ماه رای داد که مقصر محکوم هست مبلغ افت و دادرسی. رو به.زیاندیده پرداخت کنه . ودر آخرنوشت.بقیه مسائل بدلیل نبودن مدارک حکم بطلان دعوی صادر شد . این یعنی چه . من افت قیمت رو میگیرم یانه باید تا بیست روز اعتراض کنم

افت قیمت خودرو


Answer: باسلام برای خروج سالمند در حالت عادی معمولا مشکلی وجود ندارد

سلام سه خواهربزرگترم مادرم رابه به خانه سالمندان بدون اطلاع من وخواهر وبرادرم بردن مابرای بیرون آمدنش رفتیم گفتند هرکی امضاکرده اون بایدباشه چیکارکنیم مادرم حالش خوب بود هنوز سلامته گاهی فراموشی زودگذر داره اونجادووم نمیاره