این مطلب در وبسایت ویکیپدیا قرار داده‌شده. شما به عنوان یک ناشر، کدام‌یک از متن‌های زیر را به عنوان خلاصه انتخاب می‌کنید؟

مقاله: نحوه پرداخت قرارداد به صورت فهرست بها بر مبنای توافق پیمانکار و کارفرما در میزان مبلغ و هزینه‌ی پروژه‌ی مورد نظر، مورد استفاده قرار می‌گیرد. بدین ترتیب کلیه فعالیت‌های انجام‌شده بر حسب واحد انجام کار (متر طول، متر مربع، کیلوگرم و …) اندازه‌گیری شده و بر اساس نرخ واحد پرداخت خواهد شد. در این روش به دلیل اینکه پرداخت بر مبنای میزان واقعی مصالح و یا حجم کار می‌باشد، پیمانکار موظف است اطلاعات دقیقی از مصالح مورد نیاز و فعالیت‌های انجام‌شده را به کارفرما تسلیم نماید تا بر اساس فهرست جمع مباغ مذکور محاسبه گردد. چنانچه در این روش زمان انجام پروژه بیش از حد انتظار و پیش بینی‌های انجام‌شده به طول انجامد مبحث تعدیل قرارداد مطرح می‌گردد. بدین صورت که مبلغ پرداختی مشمول بخشنامه تعدیل‌شده و می‌بایست قیمت‌ها به‌روز رسانی گردند. لذا با به وجد آمدن چنین روندی، رسیدگی به صورت وضعیت‌ها از سمت کارفرما کاری به واقع مشکل، تخصصی و زمانبر خواهد بود. در این نحوه پرداخت، طرف قرارداد متعهد می‌شود که بر اساس یک مبلغ کل مشخص تمامی کار را بر عهده گیرد. انتخاب پیمانکار در این روش بسته به صلاحدید کارفرما می‌تواند بر مبنای رقابت مالی و هزینه و یا به شکل مستقیم و غیر رقابتی صورت گیرد و از برنامه و تخصص پیمانکار برای تعیین بودجه استفاده گردد. استفاده از روش پرداخت مقطوع در پروژه‌هایی که محصولات خاصی را ارائه می‌نمایند با توجه به عدم امکان تفکیک پروژه به روش (unite price)، سهولت پرداخت و کاهش دعاوی در حین پروژه را به دنبال خواهد داشت. پیش‌نیاز کاملاستفاد ه از این روش انجام کامل طراحی است. این عمل به حصول نتیجه‌ی قیمت واقع بینانه‌تر بر مبنای مقایسه تک‌تک پیشنهاد‌ها با یکدیگر و کاهش ریسک پیشنهادکنندگان کمک شایانی خواهد کرد. در نحوه پرداخت به این روش نکات زیر می‌بایست در نظر گرفته شود: تهیه نمودار برنامه‌ریزی و زمان‌بندی که براساس آن بتوان درصد پیشرفت پروژه را در مقاطع مختلف کاری تعیین نمود. زمان پرداخت صورت وضعیت براساس بازه‌های زمانی مشخص و یا پیشرفت فیزیکی کار و یا هر دو صورت گیرد. مدارک لازم جهت ارائه توسط پیمانکار به منظور بیان درصد پیشرفت کار باید مشخص شود. وجود مرجع تصمیم گیر به منظور تایید درصد پیشرفت پروژه. در صورت بروز فعالیت‌هایی علاوه بر تعهدات پیمانکار قیمت نیز تغییر می‌کند. این مساله باید در بند تغییرات …

متن اول: پیمان‌کار عمومی
متن دوم: پیمانکار عمومی (انگلیسی: general contractor) به سازمان یا گروهی ازسازمانها (مشارکت / کنسرسیوم) گفته می‌شود که با سازمانی دیگر یا با شخصی دیگر که کارفرما نام دارد قرارداد امضاء می‌کند تا یک پروژه را از مرحله صفر (green field) تا تحویل نهایی fa به انجام برساند، دامنه خدمات وی می‌تواند شامل مهندسی و طراحی، تهیه مدارک فنی، (پیگیری) ساخت و نصب تجهیزات، ساختمان و اجرا، نصب و پیش راه‌اندازی، راه‌اندازی، مدیریت پیمان، تحویل موقت ودائم و حتی بخشی از مرحله بهره‌برداری باشد. پیمانکاران موظف هستند جهت فعالیت‌های پیمانکاری، اقدام به اخذ گواهی‌نامه تأیید صلاحیت ایمنی پیمانکاران از اداره کار بنمایند.
جواب:
متن دوم