خلاصه مقاله داده‌شده را بنویس. این خلاصه باید تمامی مفاهیم کلیدی و نکات اصلی متن را کامل برساند

مقاله: به گزارش بازار به نقل از صداوسیما، کمال اطهاری پژوهشگر اقتصاد توسعه با اشاره به نقش مهم مسکن در اقتصاد کشور و لزوم دخالت دولت در این بخش گفت: مسکن کالایی با دوام محسوب می‌شود و جزء نیازهای اولیه مردم است. اگر دولت برای وام ساخت و وام خرید اقدامی نکند، مردم از داشتن خانه بی‌بهره می‌مانند. به همین دلیل در سیستم‌های سرمایه داری نئولیبرال هم دخالت دولت جزء اصول لازم در بخش مسکن است.  وی افزود: در ایران نبود الگوی توسعه در همه موارد و بخش‌ها از جمله صنعت، کشاورزی و مسکن دیده می‌شود. نبود سیاستگذاری‌های درست و برخی دخالت‌های دولتی تحمیل‌شده همیشه بوده است و حاصل آن رخ دادن شکست بازار و شکست دولت است. مشکل مسئولان چیست؟ اطهاری با بیان اینکهک ایراد مسئولان خود داناپنداری است، ادامه داد: مسئولان دولتی کارشناسان را تبدیل به میرزا بنویس می‌کنند. [اشاره به نوشتن برنامه‌های مختلف توسط کارشناسان و بلااستفاده گذاشتن آنها] در طرح مسکن مهر هم دیدیم نظرات کارشناسان در برنامه چهارم توسعه را کنار گذاشتند.  وی ادامه داد: مسکن مهر ۴ درصد تولید ناخالص داخلی را بازتوزیع کرد و توانست ۵۰۰ هزارنفر را صاحب‌خانه کند. در فرانسه ۶ میلیون نفر زیر پوشش طرحی مشابه- هستند که فقط ۱ , ۶ درصد تولید داخلی را در بر می‌گیرد. قیمت مسکن چقدر بالاتر از درآمد باشد؟ این کارشناس اقتصاد توسعه با بیان اینکه در سیستم هدررفت منابع و فساد داریم، گفت: الان بازار مسکن نداریم، قیمت واحد مسکونی متعارف ۹۰ متری، ۲۰ برابر درآمد خانواده متوسط است اما باید حد متوسط آن ۵ برابر باشد. اگر قیمت مسکن از حد متعارف بیشتر بشود هم‌خانواده و اقتصاد کمرش می‌شکند.  اطهاری با اشاره به مسئولیت‌هایی که در نگارش طرح و برنامه‌های مسکن در کشور داشته است و مسئولیت‌هایی که در دوران فعالیت به عهده گرفته، ادامه داد: متن قانون الگوی توسعه نیست، این نهاد است که با الگوی توسعه به دست می‌آید. نهاد یعنی روابط تکرار شونده در جامعه، قانون یک متن مکتوب است؛ در کشورالگوی توسعه نداریم، وقتی قیمت مسکن ۲۰ برابر درآمد خانواده است با مالیات بر خانه خالی نمی‌توان کشور را اداره کرد. وزیر مسکن نمی‌تواند وزیر بنایی باشد. او وزیر مسکن و شهرسازی است اگر خدمات هفت‌گانه در شهر وجود نداشته باشد نمی‌توان بخش مسکن هم داشت.  وی ادامه داد: خانه‌های کوچک با قیمت بهتر و راحت‌تر به فروش می‌رسند یا اجاره …
خلاصه:
اطهاری، کارشناس اقتصاد توسعه، اتکای بیش ازحد به طرح مالیات برخانه‌های خالی را نادرست خواند و آن را حلال همه مشکلات بخش مسکن ندانست.