خلاصه مقاله داده‌شده را بنویس. این خلاصه باید تمامی مفاهیم کلیدی و نکات اصلی متن را کامل برساند

مقاله: به گزارش بازار به نقل از مرکز آمار ایران، متوسط قیمت فروش هر مترمربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران ۳۴۷۹۳۹ هزار ریال با میانگین مساحت ۲۱۰ مترمربع بوده که نسبت به فصل قبل ۳۶ , ۴ درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل ۸۶ ٫ ۵ درصد افزایش داشته است.  بنگاه‌های معاملات ملکی کشور موظف هستند مشخصات کلیه معاملات خرید و فروش و اجاره را در سامانه‌ی اطلاعات مدیریت معاملات املاک و مستغلات کشور ثبت نمایند.  با توجه به این‌که کاهش یا افزایش حجم (تعداد) معاملات در مناطق شهر تهران باعث کاهش یا افزایش شدید متوسط (حسابی) قیمت در سطح کل شهر می‌شود، از متوسط تعدیل‌شده (وزنی) که در آن، وزن با استفاده از سهم واحدهای مسکونی دارای سکنه محاسبه می‌شود، استفاده‌شده تا بتوان با حذف اثر حجم معاملات، تغییرات واقعی قیمت را مشخص کرد. 
خلاصه:
مرکز آمار ایران از افزایش متوسط قیمت فروش زمین مسکونی یا کلنگی در فصل تابستان امسال نسبت به فصل قبل و مدت مشابه سال قبل خبر داد.