ابتدا متن و موضوع زیر را با دقت بخوان و سپس ادامه متن را با تمرکز به موضوع فراهم‌شده یادداشت کن

موضوع: سیاسی
متن: به گزارش خبرنگار اقتصادی باشگاه خبرنگاران، جزئیات افزایش وام مسکن شب گذشته ۱۹ دی در برنامه گفتگوی ویژه خبری با حضور قربانی معاون اداره بررسی و سیاست‌های اقتصادی بانک مرکزی و رحیمی مدیر مرکز برنامه‌ریزی و ارزیابی عملکرد بانک مسکن مورد بحث و بررسی قرار گرفت. قربانی در ابتدا در پاسخ به سوال اول مجری برنامه در خصوص مصوبه جدید افزایش وام مسکن گفت: بانک مسکن حسابی به نام سرمایه‌گذاری ممتاز دارد به گونه‌ای که این حساب از تعادل بسیار خوبی برخوردار است. وی با اشاره به پیشنهاد بانک مسکن مبنی بر افزایش سقف وام از سال گذشته افزود: در سال جاری مجددا پیشنهاد بانک مسکن مبنی بر افزایش سقف وام مسکن مطرح شد به طوری که این پیشنهاد از سوی بانک مرکزی در حوزه معاونت اقتصادی مورد بررسی کارشناسی قرار گرفت. معاون اداره بررسی و سیاست‌های اقتصادی بانک مرکزی با اشاره به برگزاری چندین جلسه با مسئولین بانک مسکن در خصوص افزایش سقف وام خاطرنشان کرد: در این جلسات موضوع را در ابعاد مختلفی مورد بررسی قرار دادیم به طوری که در نهایت در کمیسیون اعتباری بانک مرکزی مورد تصویب رسید. قربانی با اشاره به تصویب افزایش سقف وام مسکن در کمیسیون اعتباری بانک مرکزی گفت: این موضوع با اولویت در دستور کار شورای پول و اعتبار قرار گرفت به گونه‌ای که از ۱۷ دی‌ماه شورای پول و اعتبار با پیشنهادهای دریافتی از کمیسیون موافقت کرد و موارد مورد نظر مورد ابلاغ قرار گرفت. وی با اشاره به افزایش سقف وام ساخت خرید مسکن از محل اوراق گواهی حق تقدم افزود: استفاده از تسهیلات مسکن به ۳۵ میلیون تومان افزایش پیدا کرد. معاون اداره بررسی و سیاست‌های اقتصادی بانک مرکزی با بیان اینکه در این مصوبه تقاضا و بحث ساخت و عرضه به صورت توامان لحاظ شده است، ادامه داد: متقاضیان می‌توانند تا سقف ۳۵ میلیون تومان از این تسهیلات استفاده کنند. قربانی خاطرنشان کرد: برای زوج‌های جوانی که تاریخ عقدشان از روز ۱۷ دی باشد مبلغ ۲۵ میلیون تومان برای هر نفر در نظر گرفته‌شده که جمعا ۵۰ میلیون تومان می‌شود. وی با اشاره به اینکه اعطای تسهیلات جعاله تعمیر و تکمیل واحدهای مسکونی به ۱۰ میلیون تومان افزایش‌یافته است، اضافه کرد: بازپرداخت این وام ۱۲ درصد و در طی ۱۲ سال است. معاون اداره بررسی و سیاست‌های اقتصادی بانک مرکزی گفت: مشتریان بانک مسکن می‌توانند در دوران کوتاه‌تر نسبت به تقسیط و بازپرداخت تسهیلات اقدام کنند …. 
ادامه متن:
تاز تغییر یافته است، افزود: این حساب از سال ۸۱ در دستور کار بانک مسکن قرار گرفت به طوری که اقدامات اجرایی آن برای ایجاد حساب مورد اجرا قرار گرفت. مدیر مرکز برنامه‌ریزی و ارزیابی عملکرد بانک مسکن با اشاره به اینکه حساب سرمایه‌گذاری ممتاز هم از سوی بانک مسکن و هم از طریق بانک مرکزی مورد کار کارشناسی قرار گرفت و در نهایت در مردادماه سال ۸۴ مورد تصویب شورای پول واعتبار قرار گرفت، افزود: از /۱۵ اقدام به افتتاح حساب سپرده سرمایه‌گذاری ممتاز کردیم. رحیمی یکی از دلایل افتتاح این حساب را کمبود منابع در بعضی از مقاطع دانست و اظهار داشت: در بعضی از مقاطع منابع و مصارف این حساب از تعادل برخوردار نبود و مشکلاتی را برای بانک از لحاظ تامین نقدینگی و مراجعه به بانک مرکزی برای اضافه برداشت به وجود می‌آورد. وی گفت: با توجه به تکالیفی که شورای پول و اعتبار برای بانک مسکن در نظر گرفته بود مقرر شد تا ابزاری را طراحی و ایجاد کنیم که براساس آن منابع و مصارف در تعادل قرار گیرد. مدیر مرکز برنامه‌ریزی و ارزیابی عملکرد بانک مسکن با اشاره به افتتاح سپرده سرمایه‌گذاری ممتاز برای ایجاد تعادل در منابع و مصارف افزود: ماهیت این سپرده این است که به صورت سرمایه‌گذاری کوتاه‌مدت سرمایه‌گذاری شده است به طوری که نرخ سود به این سپرده تعلق می‌گیرد. رحیمی خاطرنشان کرد: سپرده سرمایه‌گذاری ممتاز دارای مزیت‌های ویژه‌ای است به طوری که علاوه بر آن سودی برای آن در نظر گرفته شده امتیاز تسهیلاتی هم به این حساب تعلق می‌گیرد. وی ادامه داد: مطابق الگویی که در صندوق پس‌انداز مسکن مطابق الگویی که در صندوق پس‌انداز مسکن برای محاسبه امتیاز تسهیلات وجود دارد در مورد این حساب هم تقریبا از همان الگو استفاده می‌شود. مدیر مرکز برنامه‌ریزی و ارزیابی عملکرد بانک مسکن با اشاره به اینکه براساس میانگین مانده‌های حساب در طی هر ماه ضریبی مورد تعیین قرار می‌گیرد گفت: این ضریب مشخص می‌کند که در آن سال خاص چه میزان اوراق را می‌توانیم مورد انتشار قرار دهیم به گونه‌ای که در ابتدای هر سال این مسئله مورد تعیین قرار می‌گیرد و تا پایان سال هم نیز به همان نسبت مورد رعایت قرار می‌گیرد بنابراین این نسبت بین ۴۵ درصد تا حداقل ۱۵ درصد است. رحیمی با اشاره به اینکه میان این دو نسبت می‌توانیم اوراق را مورد تخصیص قرار دهیم خاطرنشان کرد: طی ۶-۷ سال گذشته یعنی از سال ۸۴ تا ۹۱ میانگین مانده‌ها از...