ابتدا متن و موضوع زیر را با دقت بخوان و سپس ادامه متن را با تمرکز به موضوع فراهم‌شده یادداشت کن

موضوع: اقتصادی
متن: به گزارش خبرنگار اقتصادی باشگاه خبرنگاران، جایگاه بهسازی و نوسازی بافت‌های فرسوده در وزارت راه و شهرسازی لازم است گفته شود بافتهای فرسوده شهری، مناطقی از شهر است که در طی سالیان گذشته عناصر متشکله آن اعم از تأسیسات روبنائی، زیربنائی، ابنیه، خیابانها و دسترسی‌ها دچار فرسودگی و ناکارآمدی شده و ساکنان آن از مشکلات متعدد اقتصادی، اجتماعی، فرهنگی و کالبدی رنج می‌برند. بر اس این گزارش به عبارت فنی‌تر ناپایدار در برابر سوانح، نفوذناپذیر در برابر وسایل امدادرسان و متراکم به لحاظ جمعیت و ریزدانه هستند و به این ترتیب مستعدترین شرایط را برای بالاترین آسیب‌پذیری در برابر سوانح طبیعی و غیر طبیعی فراهم می‌آورند. در همین راستا شاید تا چند سال پیش ضرورت بهسازی و نوسازی بافت‌های فرسوده شهری، چندان احساس نمی‌شد اما زلزله بم این حقیقت را روشن ساخت، درصد قابل توجهی از جمعیت شهری کشور در معرض شدید تلفات جانی و مالی قرار دارند که هر چه زودتر باید با عزمی راسخ و در قالب یک اقدام و نهضت جهادی این خطر را مدیریت و مهار نمود. بهسازی و نوسازی بافت‌های فرسوده شهری، موضوعی پیچیده، چند وجهی و میان بخشی با ابعاد کالبدی، شهرسازی، اجتماعی، فرهنگی، اقتصادی و … است. بررسی‌ها نشان می‌دهد به رغم ظاهر ساده، این موضوع ابعاد ریشه‌دار مختلفی دارد و ضرورت‌های بهبود آن از جنبه‌های مختلف قابل تبیین است. به عبارت دیگر، علاوه بر ضرورت اصلاح وضعیت کالبدی و استحکام‌بخشی و مقاوم‌سازی بناهای موجود در جهت رفع و یا کاهش آسیب‌پذیری و حفاظت از جان و مال ساکنان بافت‌های فرسوده، از منظر اقتصادی و مالی نیز دارای مزیت‌های نسبی قابل توجهی می‌باشد. به عبارت دیگر موضوع بهسازی و نوسازی بافت‌های فرسوده شهری، نه به عنوان یک تهدید و معضل، بلکه به عنوان یک فرصت است که صرفه‌های ملی متعددی در پی دارد. با توجه به این ضرورت‌ها درماده ۱۷۱ قانون برنامه پنجم توسعه جمهوری اسلامی ایران شورای عالی شهرسازی و معماری ایران مکلف شده است نسبت به احصاء مناطق ویژه نیازمند بهسازی و نوسازی در باف
ادامه متن:
تهای فرسوده و دسته‌بندی طرحهای واقع در این مناطق، با اولویت:۱- طرحهایی که به دلیل وجود منافع عمومی، اجرای به موقع آنها ضروری است. ۲- طرحهایی که از طریق تدوین ضوابط و مقررات و مشارکت مردم و حمایت دولت، شهرداری‌ها و دهیاری‌ها به مرور زمان قابل انجام است، اقدام نماید. وزارت راه و شهرسازی و شهرداریها نیزموظف شده‌اند با اعمال سیاستهای تشویقی و در چهارچوب قانون حمایت از احیاء، بهسازی و نوسازی بافتهای فرسوده از اقدامات بخش غیردولتی برای احیاء و بازسازی بافتهای فرسوده حمایت نمایند. به نحوی که هرسال در طول برنامه حداقل ده درصد (۱۰٪) از بافتهای فرسوده شهری را احیاء و بازسازی نمایند و دولت موظف است حداقل پنجاه درصد (۵۰٪) از منابع، اعتبارات و تسهیلات اعطائی برای بخش مسکن اعم از طرحهای مسکن مهر، مسکن جوانان و نیازمندان و مانند آن را به اجرای طرحهای مذکور در محدوده بافتهای فرسوده شهری اختصاص دهد- - احیاء بافت فرسوده درون شهرها وسیله‌ای مناسب برای بهره برداری از ظرفیت اراضی درون شهرها در جهت اسکان سرریز جمعیت و تحقق سیاست توسعه درونی شهرها که مزیت‌ها و صرفه‌های اقتصادی قابل توجهی نسبت به سایر سیاست‌های توسعه شهری دارد قلمداد شده و در محور مستقل احیاء، بهسازی و نوسازی بافت‌های فرسوده شهری بر مهم و سنگین بودن تکلیف قانونی مندرج در بند (د) و تبصره ذیل آن از ماده ۱۷۱برنامه پنجساله پنجم توسعه تأکید و پیگیری تحقق آن در دستور کار خود قرار داده است ومشارکت مردم و شهرداری‌ها در تحقق اهداف احیا ی بافت‌های فرسوده شهری ضروری دانسته‌اند. وزارت راه و شهرسازی برنامه و وظایف خود را از طریق شرکت مادر تخصصی عمران و بهسازی شهری ایران به استناد قانون حمایت از احیاء، بهسازی و نوسازی بافتهای فرسوده و ناکارآمد شهری پیگیری می‌نماید. امسال توانست با استفاده از سرمایه و نیروی کار ایرانی گامهای بلندی در نوسازی و بهسازی بافت‌های فرسوده بردارد. و امید دارد در سال آینده بتواند با استفاده پنانسیل سرمایه گذاران و مشارکت ساکنین دریچه نو به این مقوله باز شود.