title: Estimo legale
text: # Estimo legale
  
  L’estimo legale secondo la definizione che ne dà il Moncelli è "quella branca dell’estimo in grado di coniugare i principi, logici e metodologici, che sono alla base del giudizio di stima, con i criteri dettati da specifiche norme di legge".
  
  Di fatto si tratta di un ambito che si basa sulla classica dottrina (postulati e criteri ecc..), per poi sviluppare distinti procedimenti che sono regolati dalle varie leggi, che ne individuano le modalità operative per giungere alla definizione dei diversi valori e indennità.
  
  Si tratta di un novero di attività molto vasto, che raggruppa ambiti regolamentati dalla pubblica amministrazione o da Enti, al fine di stabilire delle regole oggettive in funzione di garanzia per il rispetto di diritti meritevoli di protezione. Gli ambiti interessati sono differenziati e possono essere così riassunti:
  
  ## I - Ambiti normati da leggi dello Stato e delle Regioni
  
  * Esproprio per pubblica utilità
  * Servitù prediali
  * Diritti reali di godimento
  * Successioni e divisioni ereditarie
  * Condominio e locazioni
  * Miglioramenti fondiari
  * Usi civici
  * Consorzi
  * Stima delle acque pubbliche
  
  ## II - Ambiti normati da Enti nazionali ed internazionali
  
  * Stime in campo assicurativo
  * Stime per la concessione e controllo del credito
  
  In linea generale l’estimo legale si concretizza nell'individuazione delle regole operative, desunte dalle leggi, e nell'applicazione alle stime, che riguardano principalmente limitazioni di diritti, che vengono quantificati con una somma in denaro.
  
  